1802 kaufte Philipp Graf von Grünne die Güter Dobersberg und Illmau bei Waidhofen an der Thaya, 1812 das Gut Peigarten und verlegte seinen Amtssitz sowie die Güterdirektion nach Schloss Dobersberg. Da Grünne wegen der Koalitionskriege (1805 und 1809) nicht oft in Dobersberg war, hatte er die Güter bis 1810 verpachtet. Die herrschaftlichen Höfe gerieten aber in jenen Jahren dermaßen in Verfall, dass Graf Grünne nach seiner Rückkehr fast alle neu aufbauen musste. Auch den Schlosspark ließ er neu gestalten und wendete dafür beträchtliche Summen auf, hatte aber unter anderem die Genugtuung, dass dieser Park mehrfach als der schönste des Waldviertels gepriesen wurde.