Toujours dans les années 1780, Louis Lepage éprouve des difficultés financières. Les divisions successives du patrimoine familial, la perte du monopole de transaction avec les Amérindiens sur le territoire de la seigneurie à la suite de la Conquête et surtout les procès entourant la délimitation des frontières avec la seigneurie du Bic l'appauvrissent. Sa situation financière l'oblige à faire de nombreux emprunts en donnant en garantie aux prêteurs des parcelles de la seigneurie. L'un de ces prêts, contracté auprès du marchand de Québec Joseph Drapeau pour la somme de deux cents livres, met en gage l'ensemble de ses propriétés foncières. Le , un avis de la Gazette du Québec, signifie la vente par shérif de tous les biens de Louis Lepage pour le règlement de cette dette.