Bennett Sr. entregó el control del "Herald" a su hijo James Bennett Jr. en abril de 1867. Bennett Jr. encargó Gilman para diseñar un nuevo edificio para reemplazar la antigua sede "Herald" ' en las calles Fulton y Nassau, en sustitución de varios edificios más pequeños en ese sitio. Gilman presentó planos de construcción varios días después de que Bennett Sr. muriera en junio de 1872. Gilman propuso construir un edificio de hierro fundido con siete pisos, el piso superior ubicado dentro de un techo abuhardillado, con características entonces modernas como ignífugos y ascensores. Las características a prueba de fuego fueron una medida de precaución agregada después del Gran Incendio de Chicago en 1871 y el Gran Incendio de Boston de 1872. El edificio estaba listo para recibir a sus primeros inquilinos en mayo de 1873. Entre estos primeros inquilinos se encontraba un banco privado llamado LS Lawrence &amp; Company, que estaba involucrado en el cambio de divisas y cobros. En el momento de su finalización, era uno de los , elevándose sobre otras estructuras en Nassau Street.