Am 31. Oktober 1765, nach dem Ende des Siebenjährigen Krieges, erhielt die Philadelphia Company of Pennsylvania 200.000 "Acre" Land von London zugesprochen. Die Gesellschaft, die aus 14 britischen Protestanten bestand, musste sich verpflichten, die Kolonie binnen vier Jahren zu besiedeln. Das Gebiet erhielt den Namen "Philadelphia Grant". Es reichte von Brown's Point (an die McNutt Grant angrenzend) bis in das Colchester County. Das Land hatte den Nachteil, dass es zum Wasser nur einen begrenzten Zugang zwischen Brown's Point und der Mündung des West River gab. Dies war der Grund, warum es der Gesellschaft nicht gelang, Siedler zu überzeugen, dorthin zu gehen.