Eine deutliche Zäsur erlebte Mamaia – genau wie der gesamte Tourismus in Rumänien – nach der Revolution von 1989. Die Touristenzahlen aus dem Ausland gingen rasch zurück. Geld für dringend anstehende Renovierungen war nicht vorhanden und die Hotels wurden – wenn sie überhaupt geöffnet waren – eher notdürftig bewirtschaftet. Der internationale Tourismus kam in Mamaia nahezu vollständig zum Erliegen und der Ort wurde in der Hauptsache nur noch von Einheimischen genutzt.