Las primeras construcciones de la Villa San Pedro datan de 1964. En los años 1960 la población de San Pedro de la Paz, que todavía era parte de Concepción, comenzó a aumentar considerablemente, debido a la escasez de terrenos disponibles para la construcción de viviendas en el casco urbano de Concepción y a que el terremoto del 21 de mayo de 1960 destruyó e impidió habitar muchas viviendas de esta ciudad. Esto llevó a la Corporación de Vivienda (Corvi), a adquirir dos grandes extensiones de terrenos (fundos en ese tiempo) en la actual comuna, con el propósito de construir y habitar lo que actualmente se conoce como Villa San Pedro, actual corazón de la comuna. La construcción de esta villa conduce a la implementación una serie de servicios, como colegios, asistencia médica, vigilancia, entre otros.