Die exklusive Lage am Grünen Hügel, unweit des Richard-Wagner-Festspielhauses, sorgte für eine „gehobene“ Bebauung. Auffälligstes Beispiel war das Haus Parsifalstraße 2. Der damalige Leiter der Bayreuther Festspiele, Richard Wagners Sohn Siegfried, hatte das Grundstück 1921 in einer finanziellen Zwangslage verkaufen müssen. An der Stelle wurde eine prächtige Villa errichtet, die der Architekt Karl Kummer entwarf und der NS-Lehrerbund 1936 für Fritz Wächtler erwarb. Als Nachfolger des verunglückten Hans Schemm war der in der Stadt verhasste Wächtler, der das Gebäude bis 1938 repräsentativ herrichten ließ, 1935 zum Gauleiter der "Bayerischen Ostmark" ernannt worden. In der Nacht nach dem letzten großen Bombenangriff am 11. April 1945 soll Wächtler, angesichts der brennenden Stadt, auf seinem Balkon ausgerufen haben: „Ich komme mir vor wie Nero vor dem brennenden Rom“.