Od roku 1875 sídlila teplická německá reálka na Školním (dnes Benešově) náměstí. Město Teplice se na přelomu století rozhodlo, že vystaví budovu novou. V roce 1901 vybralo pozemek na Zeleném rynku, jehož pojmenování vzniklo podle toho, že se v oněch místech odedávna prodávala zelenina. Setkávaly se zde ulice Zelená () a Lesnická (, dnešní ulice Československých dobrovolců). Nová stavba měla nahradit barokní Mořicův dvůr (), který byl postaven roku 1801 a sloužil jako úřední budova, za napoleonských válek jako lazaret pro vojáky, raněné v bitvě u Chlumce.&lt;br&gt;