Aufgrund des Phelps und Gorham Zahlungsverzugs der Teilzahlung von 1790, gingen die Bezugsrechte auf das Land vom "Phelps and Gorham Purchase" westlich vom Genesee River, die etwa 3.750.000 Acres (15.200 km², 5.860 Quadratmeilen) umfassten, am 10. März 1791 an Massachusetts zurück. Am 12. März 1791 stimmte Massachusetts dem Verkauf der Bezugsrechte auf das Land westlich vom Genesee an Robert Morris für 333.333,33 US-Dollar zu. Das Land wurde am 11. Mai 1791 an Morris in fünf Urkunden übertragen. Zu dieser Zeit war Morris der reichste Mann in Amerika sowie ein Unterzeichner der US-Verfassung und der Finanzier der Amerikanischen Revolution.