Wraz z końcem roku Pérez został jednak ponownie relegowany do funkcji rezerwowego stopera Pachuki; w tej roli w 2010 roku po raz trzeci wygrał Ligę Mistrzów CONCACAF, a także wziął udział w Klubowych Mistrzostwach Świata. Na emirackich boiskach jego zespół spisał się jednak gorzej niż poprzednio, zajmując piąte miejsce w turnieju. W styczniu 2012, nie potrafiąc wywalczyć sobie miejsca w wyjściowym składzie, udał się na wypożyczenie do drugoligowego Club León na mocy współpracy pomiędzy obydwoma zespołami (posiadającymi wspólnego właściciela – Grupo Pachuca). Tam w sezonie Clausura 2012 triumfował w Liga de Ascenso, co na koniec rozgrywek 2011/2012 zaowocowało awansem Leónu do najwyższej klasy rozgrywkowej, jednak podobnie jak w Pachuce pełnił wyłącznie rolę głębokiego rezerwowego. Bezpośrednio po tym został wypożyczony do zespołu San Luis FC z siedzibą w San Luis Potosí, gdzie bez większych sukcesów spędził rok, również nie potrafiąc wygrać rywalizacji o miejsce na środku obrony.