В начале XIX века владельцем рощи и усадьбы в ней стал тогдашний саратовский губернатор Алексей Панчулидзев. После войны 1812 года в Саратов стали посылать пленных французов, среди которых был в будущем известный математик, создатель проективной геометрии Жан-Виктор Понселе, и губернатор использовал их труд для посадки дубов и перепланировки аллей. Система оврагов с холодными родниками, рассекавшая рощу, была перегорожена шестью плотинами. Загородная дача губернатора состояла из двухэтажного дома с несколькими флигелями и служебными постройками, а также теплицей и двумя большими садами фруктовых деревьев. Все постройки были возведены в 1821 году. Губернатор жил с большим комфортом, имел труппу крепостных актёров и музыкантов, для его известных знакомых устраивались спектакли на даче. После смерти губернатора усадьба и роща были проданы купцу Мещанинову.