1904-1905年日俄战争后日本占领原俄国租界，《旅大租地条约》被《朴次茅斯和约》取代，条约中规定的俄国租界由日本接收。按照条约规定此日本租界应该于1923年3月27日期满，1915年日方在經交涉後在同年5月25日從二十一條修訂的中日民四條約將旅大租期延至1997年。在1945年的雅尔塔会议中苏联又根据此条约获得了旅顺的租借权以及大连商港的优先权。这些特权一直到1955年才结束。