После развала СССР произошло массовое переселение с севера страны в центральные регионы. Из-за этого в Рузе был построен Северный микрорайон. В 2007 году началось строительство микрорайона Северное Сияние, но из-за финансовых проблем оно так и не было завершено. По состоянию на 2016 год 11 зданий 5-, 7-, 10-этажности в состоянии 80 % готовности находятся на консервации.