Каунис и Тойвола () — название акционерного общества, созданного предпринимателем и талантливым архитектором Орловским в начале XX века, когда после строительства железной дороги Санкт-Петербург — Хельсинки на побережье Финского залива развернулось интенсивное дачное строительство. Дословно Каунис и Тойвола в переводе с финского означает место прекрасных надежд. Однако на самом месте это были два соседних земельных участка, принадлежавших финским землевладельцам Тойвола и Каунису, которые продали их Орловскому, а последний, разделив большое землевладение на небольшие усадьбы продавал их Санкт-Петербургским гражданам под дачи. Одновременно было организовано производство строительных материалов, проектирование и строительство особняков, прокладка дорог, производство электроэнергии и уличное электроосвещение, планировалась прокладка трамвайной ж.д. Заложены парки: «Каменная гора», «Корниш». Интенсивное развитие посёлка было прервано Октябрьской социалистической революцией 1917 года.