Teplodar byl budován v letech 1979 až 1986, aby sloužil dělníkům a pracovníkům budované Oděské jaderné elektrárny, jejíž stavba byla zastavena po havárii v Černobylu. Po zastavení výstavby elektrárny byla zastavena i výstavba města, kde tak zůstalo mnoho nedokončených paneláků. Některé z nich jsou průběžně dokončovány, ale většina z nich chátrá a rozpadá se.