Die Beziehungen zwischen Schottland und England verschlechterten sich wieder, als nach dem Tod von Robert Bruce Edward Balliol den von seinem Vater verlorenen schottischen Thron beanspruchte und mit Hilfe eines Teils der Enterbten 1332 in Schottland einfiel. Percy verhielt sich anfangs zurückhaltend und abwartend, doch als der englische König Eduard III. nach kurzer Zeit offen Balliol unterstützte, sagte auch Percy am 9. Mai 1333 Balliol seine Hilfe zu und versprach ihm, 100 Waffenknechte oder 30 Ritter zu stellen. Balliol versprach ihm dafür Ländereien in Schottland, aus denen Percy 2000 Mark Jahreseinkünfte beziehen sollte. In weniger als drei Monaten hatte Percy sein Ziel fast erreicht. Nach der Eroberung von Berwick und dem Sieg bei Halidon Hill erhielt Percy am 29. Juli 1333 Teile von Lochmaben sowie Annandale und Moffat. Am 5. September 1333 erhielt er eine Reihe beschlagnahmter Güter bei Stirling, und am 20. September erhielt er weitere Besitzungen bei Lochmaben. Mit diesen Ländereien kam er fast auf die versprochene Summe von 2000 Mark an Jahreseinkünften.