Нижне-Исетская ямская слобода так бы и осталась небольшим местечком в 3 верстах южнее мельничного пруда коллежского советника Ивана Щепетильникова, если бы к 1788 году не случилось следующее. После нескольких засушливых лет обмелевший Екатеринбургский пруд не смог более поддерживать работу трёх боевых молотов местного монетного двора и чеканка монеты прекратилась вовсе. Через год, после рассмотрения ряда вариантов, местом устройства нового запасного монетного завода с плотиной и пруда была выбрана земля на территории современного Нижне-Исетского. Работы по строительству Нижне-Исетской плотины были начаты в 1789 году и к 1795 году были завершены, но 22 ноября, во время выполнявшейся перед началом чеканки просушки каменных печей первого монетного корпуса, вспыхнул пожар, который повредил оба монетных корпуса и саму плотину. Вновь завод и плотина стали восстанавливаться в 1798 году, но уже в новом качестве. К этому времени для самых прозорливых умов стало понятно, что стране более медных денег необходимо производство оружейной стали, экспортировать которую из Европы в обозримом будущем из-за революционных войн станет невозможно.