Після Жовтневого перевороту та громадянської війни усі багатії, які жили на Французькому бульварі й в усій країні або поїхали закордон, або були вбиті, або ж розкуркулені. На місці їх маєтків було засновано санаторії та місця відпочинку. Так з'явилися санаторії Аркадія, Україна, Росія, імені Чкалова тощо. За радянських часів Французький бульвар було перейменовано на "Пролетарський". 1938 року на Французькому бульварі було відкрито Інститут експериментальної офтальмології (нині Інститут очних хвороб і тканинної терапії імені В. П. Філатова Національної академії медичних наук України). Засновник цього закладу, Володимир Філатов, був доволі релігійною людиною, тому піклувався за храмом святих мучеників Адріана та Наталії, який, попри радянську владу знаходиться на Французькому бульварі дотепер.