新条约共有12条，要求外高加索在阿尔达汉、巴统、卡尔斯的基础上再割让阿哈尔卡利克、阿哈尔齐赫、苏尔玛林三县，还有亚历山德罗波尔县和埃奇米阿津县大范围地区，基本都是卡尔斯至朱利法铁路沿线领土，将把亚美尼亚全境纳入奥斯曼帝国。奥斯曼希望利用该铁路把部队快速运往北波斯与英军交战，但历史学家理查德·霍瓦尼西亚认为该国真正目的是通向巴库，获取该城周边产出的石油。