Der Standort am Hauptplatz der Stadt war ursprünglich von kleineren Gebäuden belegt, die jedoch beim Erdbeben von 1895 beschädigt wurden. Im Zuge des Wiederaufbaus und der Neugestaltung des Zentrums konnte der Händler Felix Urbanc (1850–1937) die drei Grundstücke kaufen und erhielt von der Stadtverwaltung die Genehmigung zur Errichtung eines dreistöckigen Warenhauses.