La popolazione di Maadi era stimata a 97.000 abitanti nel 2016. Maadi è un quartiere di case prevalentemente basse e di viali alberati. Ospita diverse ambasciate e scuole internazionali oltre agli uffici di alcune agenzie delle Nazioni Unite (ONU). A Maadi si trovano anche la Corte costituzionale Egiziana e Il Museo geologico d'Egitto. A sud di Maadi si trova la prigione 'Torra' dove è stato detenuto tra gli altri anche l'ex presidente egiziano Hosni Mubarak, a seguito del suo arresto dopo la rivoluzione del 2011.