Mit dem Ende des Kurfürstlichen Staates 1792 wurde der Gebäudekomplex zweckentfremdet. Von 1793 bis 1797 und nochmals 1804 und 1833 diente das Gebäude als Theater. Der Hofkammerrat Jakob Guiollett war 1793 für die, laut zeitgenössischen Berichten durchaus gelungenen, Umbauarbeiten verantwortlich. Nach dem Frieden von Campo Formio und der dauerhaften Überlassung von Mainz, nunmehr Mayence, an die Franzosen wurde die Reithalle wieder vom französischen Militärkommandanten beansprucht und bis 1804 für die militärische Reitausbildung genutzt.