Το γήπεδο της Νίκαιας θεμελιώθηκε στις αρχές του έτους 1939 και επί δημαρχίας τότε Κωνσταντίνου Θεοφανίδη. Τα έργα κατασκευής του ολοκληρώθηκαν στις αρχές του έτους 1940 και τέθηκε αμέσως σε διαθεσιμότητα ώστε να διευκολύνει τις ανάγκες των αγώνων πρωταθλημάτων της Ε.Π.Σ. Πειραιά. Τα επίσημα εγκαίνια του γηπέδου έγιναν επί δημαρχείας Ιωάννη Μήλιου στις 28 Απριλίου 1940, Κυριακή του Πάσχα και κατά την ημέρα των επίσημων εγκαινίων του ορίσθηκε να γίνει και ο αναβληθείς αγώνας Άρης Πειραιώς - Εθνικός Πειραιώς για το πρωτάθλημα Πειραιά. Το γήπεδο της προσφυγικής Νέας Κοκκινιάς, η οποία τον Σεπτέμβριο του 1940 μετονομάστηκε σε Νίκαια, ήταν πλέον διαθέσιμο και για τους αγώνες πρωταθλήματος της νέας σεζόν 1940-41, το οποίο όμως διεκόπη στα τέλη του Οκτώβρη με την έναρξη του Ελληνοϊταλικού πολέμου. Συγκεκριμένα για το Πειραϊκό πρωτάθλημα πριν αυτό διακοπεί διεξήχθησαν οι αγώνες: Προοδευτική - Εθνικός Πειραιώς 2-2 την Κυριακή 6 Οκτωβρίου 1940, Άρης Πειραιώς - Κεραμεικός Καμινίων 2-2 την Κυριακή 13 Οκτωβρίου 1940, Εθνικός Πειραιώς - Άρης Πειραιώς 5-1 την Κυριακή 20 Οκτωβρίου 1940 αλλά και ο αγώνας Φίλαθλοι Πειραιώς - Α.Γ.Ο. Παλαιάς Κοκκινιάς 2-1 την Κυριακή 20 Οκτωβρίου 1940 για το Κύπελλο Ελλάδας, που ήταν και οι επόμενοι 4 επίσημοι αγώνες που διεξήχθησαν στο γήπεδο.