Una delle opere più importanti che Giovanni II Casimiro di Polonia commissionò al regio architetto Isidoro Affaitati fu la ricostruzione della Villa Regia di Varsavia, che fungeva da residenza principale del monarca. Questo edificio era stato costruito per volere del re Sigismondo III di Polonia fra il 1625 e il 1532 e commissionato a Matteo Castello di Melide, un architetto ticinese. Durante il Diluvio Svedese la villa fu data alle fiamme e rasa al suolo. Affaitati cercò di ricreare ciò che era stata la mistura di stili della costruzione originale, che univa elementi tradizionalmente polacchi all'estro dell'arte architettonica del barocco italiano. La villa, che oggi ospita la sede del rettorato dell'Università di Varsavia, è un tipico esempio di palazzetto suburbano, il cui porticato è composto da cinque arcate, che circonda due piani fra le sporgenze della facciata. L'edificio è sormontato sui lati da vani supplementari, sui quali si ergono delle torri piramidali. Gli archi della facciata sono bassi e larghi e manca il fregio di trabeazione, perciò lo zoccolo che separa i piani è molto ridotto.