content:
Alhamdulillah, akhirnya setelah 3,5 bulan keliling keluar-masuk komplek untuk pencarian rumah masa depan, finally alhamdulillah ketemu juga rumah yang sesuai kriteria masa depan. Cerita perjalanan bisa dapat rumah masa depan ini di dapat dengan perjuangan. Di mulai dari awal November 2019 & berujung di Januari 2020.
November 2019 : Usai beres urusan tahlilan, aku bersama suami hampir tiap weekend agendanya muterin Bintaro dengan bekal boncengan motor keluar masuk cluster lama maupun baru.
Keluar-masuk komplek. Sampe hobinya ngumpulin brosur perumahan beserta gambar denah & price list. Dari yang mulai kepanasan-kehujanan-keringetan-pantat tepos-sampe ketawa-ketawa.
12 Januari 2020 : Belum pada mandi hehe…. Minggu pagi kami iseng main ke Marketing Gallery Bintaro Jaya. Setelah ngobrol A-Z tentang rumah yang available, masih aja belum nemu yang sreg.
Eh cuman selang 5 hari berikutnya, tiba-tiba diinfoin oleh marketingnya Jaya Property, bahwa mereka akan membangun Cluster baru + harganya sesuai budget kami.
Auto langsung grecep beli 1 unit rumah dengan harga masih Pre-sale!.
So, dari pengalaman singkat tapi berkesan itu...kali ini saya akan menguraikan beberapa Tips dalam membeli rumah pertama yang bisa jadi panduan kita terutama bagi yang baru saja menikah 1-3 tahun terakhir ini dan berencana membeli sebuah rumah pertama.
TIPS MEMBELI RUMAH PERTAMA :
Belilah rumah pertama-mu bersama pasangan melalui Developer terpercaya & sudah kompeten dalam bidangnya. Kenapa? karena Developer yang sudah terpercaya dan reputasinya baik, selain mereka menjamin lahannya sudah ter-tata dengan baik, pembangunan jaringan listrik juga sudah dijamin disediakan dengan baik, terutama kamu tidak akan kena tipu dengan pengembang abal-abal (toh karena mereka menjaga nama baik perusahaan mereka, jadi akan membangun sebuah kawasan hunian tidak main-main). Banyak kan tuh sekarang pengembang yang membawa uang calon buyer dan tidak dibangun-bangun lahannya. Adapula pengembang kecil yang memang pasti membangun cluster-nya, hanya saja sistim pembayarannya tidak bisa KPR, melainkan cash keras dengan sistem bayar 2 atau 3x. Kebayang kan hanya dalam 6 bulan kita harus menyediakan uang cash ratusan juta sendiri tanpa sistim KPR. Pengembang seperti ini bisa dibilang belum kuat dalam hal keuangannya, sehingga mereka belum berani mengambil resiko besar bertransaksi dengan Bank perihal KPR.
Pastikan pihak Developer sudah menjalin kerjasama dengan pihak Bank terpercaya dan menyediakan fasilitas KPR dalam proses pembayarannya. Karena dengan kerjasama dengan Bank, legalitas mereka dalam membangun sebuah hunian juga bisa kita percaya.
Amat sangat penting faktor Legalitas dan Sertifikat Tanah yang diterbitkan BPN atas lahan yang dijual oleh Developer sudah selesai (Sertifikat sudah dipecah) jadi kita pemilik resmi hunian yang akan kita beli (Dalam bentuk : SHM ; Sertifikat Hak Milik, IMB dan lingkungan). Bukan HGB (Hak Guna Bangun).
Developer yang sudah punya nama dan terpercaya, mereka akan memakai material-material yang bagus dan kuat untuk digunakan untuk membangun. Tidak asal-asalan membangun yang penting laku terjual. Yang pada akhirnya 3-5-10 tahun ke depan, kita akan justru memngeluarkan banyak biaya untuk memperbaiki pondasi rumah, banyak keretakan bangunan, dan sebagainya.
Dengan membeli rumah dari pihak Developer yang terjamin, maka kita akan memiliki kawasan yang tertata apik dengan landscape and fasilitas pendukung yang memadai.
Dengan pembelian rumah pertama yang dipastikan kita akan menghuninya. Sehingga developer yang baik dan sudah terpercaya, mereka juga akan memastikan kondisi air tanah maupun instalasi PDAM terbangun dengan baik.
Keamanan lingkungan meliputi security dan keamanan sekeliling komplek/ cluster yang kita huni terjamin.
Dan terakhir, dengan kita memastikan membeli rumah pertama dari tangan Developer terpercaya, maka terjamin pula legalitas rumah bila ke depannya kelak rumah tersebut akan kita jual. Calon pembeli baru sudah akan tenang untuk membeli rumah kita karena surat-surat dokumen Legal rumah lengkap.
Kriteria diatas tersebut bisa menjadi point-point penting kita dalam membeli rumah pertama yang dipastikan akan di huni.
Dan di bawah ini akan saya jabarkan lebih lanjut, alasan-alasan detail mengapa kita harus membeli rumah dari Developer yang sudah memiliki nama yang baik di kalangan masyarakat. Diantaranya :
Membeli rumah melalui Developer memudahkan dan menghemat waktu serta energi. Kamu tidak perlu repot mencari tanah, dan tidak harus membangun dari nol. Rumah sudah jamin dibangun oleh developer.
Developer yang baik, ia tidak hanya membangun dan menjual hunian, tetapi mereka juga akan menata desain Fasad rumah agar indah dilihat, mentata konsep perumahan yang baik seperti lingkungan, saluran pembuangan air dan jalur listrik.
Sebuah Developer yang sudah di dukung dengan pihak Bank, maka dapat di kategorikan berstatus perusahaan pengembang yang baik reputasinya & menjamin kepastian bahwa rumah akan terbangun semua.
Legalitas seperti SHM dan IMB adalah hal yang paling krusial. Pastikan kita akan mendapatkan kedua dokumen tersebut sebelum transaksi. Banyak kita bisa jumpai diluaran sana sudah tinggal di rumah tersebut bertahun-tahun (bahkan 10 tahun lamanya) tetapi Sertifikat tanah belum di dapatkan warga.
Rumah akan berdiri dalam waktu 10 s/d 20 tahun ke depan. Maka pemilihan Material yang digunakan untuk membangun hunian adalah hal amat penting,. Material baik maka akan bertahan lebih lama dan sedikit kerusakan, artinya biaya akan lebih sedikit untuk perawatan. Tidak hanya harga tanah namun harga material setiap tahun juga akan naik.
Pekerjaan rumah pun juga harus baik, mulai dari struktur sampai finishing dengan kesesuaian keteknikan, berdampak besar apabila dalam pembangunan ada salah perhitungan, dari amblas nya fondasi sampai retak mayor.
Air adalah sumber kehidupan, dan akan selalu di gunakan. Berpikirlah matang matang untuk hal ini, filter system cukup mahal dan ada kalanya rusak.
Pastikan developer anda memiliki hubungan yang baik dengan warga sekitarnya dan keamanan dapat terwujud.
Hal-hal diatas harus kita pastikan dilakukan dan dikerjakan oleh pihak Developer agar ke depannya kita memiliki hunian yang baik, kokoh, aman dan terjaga lingkungannya.
Share on:
Labels: Featured , Home Decor
Post Comment
Post a Comment
Hi there, thanks so much for taking the time to comment.
If you have a question, I will respond as soon as I can.
Dont be afraid to shoot me an email! If you have a blog, I will pop on by :)
Newer Post Older Post
Subscribe to: Post Comments (Atom)
Custom Post Signature
Search This Blog
Labels
Blogging (8) Fashion (13) Featured (6) Financial (4) Food (16) Home Decor (6) Kajian Islami (10) Parenting (1) Pregnancy (24) Travel (22) Wedding (21) Weekly story (42)


content:
Judi123 adalah tempat link daftar puncak nya slot 88 online terbaru 2022 yang menawarkan koleksi game slot 88 online terlengkap untuk memenuhi kebutuhan pemain dari slot online indonesia. Judihub 88 puncak nya permainan slot terbaru 2022 dan terlengkap se-Indonesia. Memiliki jenis permainan slot terlengkap adalah point penting, dikarenakan para pemain slot akan mencari-cari jenis permainan yang paling terbaru disetiap provider slot, tidak hanya memiliki jenis permainan slot yang lengkap, Judi123 juga sudah menjadi situs slot online resmi , Dengan tampilan yang responsible tentunya buat kalian yang bermain melalui android kesayangan sangatlah cocok.
DAFTAR DISINI >> Daftar Slot Slot161
DAFTAR DISINI >> Daftar Slot Sultan222
DAFTAR DISINI >> Daftar Slot Slot258
Cara terbaik untuk mengenali situs slot online resmi adalah dengan memastikan bahwa produk judi online mereka lengkap, mulai dari produk taruhan bola online, live casino online, dan poker online, dan dilanjutkan dengan bingo online. Selain dukungan layanan pelanggan yang tersedia 24 jam sehari, 7 hari seminggu, dan sistem keamanan terbaru sehingga aktivitas taruhan online Anda tidak terganggu meskipun Anda menerima penawaran promosi dari situs palsu, Anda dapat lengkapi dengan bermain di website Judi123. Sudah sangat biasa bermain dan mengenal agen slot online daftar Judi123 ini di seluruh Indonesia, dari kota besar hingga pelosok dimana jumlah agen slot resmi masih sangat terbatas. Selain itu, Anda yang ingin memenangkan hadiah slot jackpot terbesar harus terlebih dahulu mendaftar untuk slot online terkemuka di situs Judi123 agar rencana Anda tetap pada jalurnya dan mencapai tujuan Anda.
BAGAIMANA CARA DAFTAR PUNCAK NYA SLOT 88 ONLINE TERBARU 2022 ?
Jika ingin daftar di puncak nya slot 88 online terbaru 2022 untuk menambah penghasilan bulanan. Anda bisa mencoba bermain di situs judi online Judi123. Kalian bisa mengisi username sesuai dengan yang anda inginkan dan juga password yang mudah kalian ingat ! Pastikan anda mengisi data dengan benar pada formulir situs puncak slot 88 online. Dijamin anda tidak akan rugi jika bermain di agen slot terpercaya situs Judi123 karena kami juga dikenal sebagai penyedia permainan slot gampang menang yang bisa memberikan keuntungan berlipat ganda kepada member. Oh iya, meskipun banyak nama-nama situs judi slot online terpercaya di luar sana, hanya Judi123 saja yang menjadi puncak nya permainan slot 88 terbaru dan terpopuler. Mengenai CARA DAFTAR PUNCAK NYA SLOT 88 ONLINE TERBARU 2022 , anda harus mengisi data pendaftaran dibawah:
Nama pengguna / User id (berupa user name Slot Online )
Kata Sandi
Nama Lengkap Sesuai Rekening
Nomor Rekening Bank
Email
Nomor Referensi/ Nomor Refferal (jika ada)
Nomor Telephone atau Nomor Whatsapp
Code Captcha
Tekan Tombol SUBMIT
Setelah kalian menekan tombol submit, pastinya kalian akan diarahkan langsung masuk ke dalam user id anda, Seperti yang sudah diinfokan di atas jika kalian ada kesulitan dalam mendaftar kalian bisa klik livechat / tombol whatsapp untuk meminta bantuan kepada CS link alternatif Judi123 24JAM yang selalu hadir untuk membantu anda ! Ingat juga, untuk data yang sudah kalian daftarkan itu dijamin aman 1000%, jadi jangan sampai daftar di situs slot online abal-abal ya .
KENAPA HARUS DAFTAR DI Judi123 PUNCAK NYA SLOT 88 ONLINE TERBARU 2022 ?
Kenapa kami merekomendasikan para pemain slot online, untuk bermain di Judi123 PUNCAK NYA SLOT 88 ONLINE TERBARU 2022 ? Dikarenakan situs Judi123 sendiri sudah menjadi situs resmi berlisensi, pastinya kalian sudah tau untuk situs yang sudah memiliki lisensi resmi itu bukan situs abal-abal, selain itu Judi123 PUNCAK DARI SLOT 88 ONLINE juga memiliki banyak jenis provider slot yang terlengkap, dan disetiap provider slot online yang tersedia, tentunya memiliki jenis-jenis permainan yang terbaru dan yang ramai dimainkan. Buat para pemain slot online jangan pernah kalian salah pilih situs untuk bermain slot online. Beberapa kelebihan dari situs Judi123 puncak dari slot 88 online terbaru 2022 :
Menawarkan Judi Slot Online Bet Kecil
Kelebihan situs slot Judi123 yang pertama adalah karena di situs yang satu ini semua orang bisa memainkan judi slot online bet kecil, mulai dari Rp20.000 saja. Tentu sangat terjangkau, bukan? Apalagi bila kamu player pemula yang memang baru mulai bermain atau ingin sekedar mencoba bermain slot online saja. Memang, judi slot online bet kecil akan sangat cocok untuk setiap player yang baru mulai dan ingin mendapatkan keuntungan yang besar lewat jackpot dengan modal yang lebih kecil.
Tersedia Slot Online Slot88 dan Slot Online Joker123
Selain bisa memainkan judi slot online bet kecil, kamu juga bisa memainkan slot online Slot88 dan slot online Joker123 yang tentunya sudah sangat populer di kalangan player. Kedua jenis permainan slot tersebut tersedia secara eksklusif di Judi123 dan hanya bisa dimainkan oleh para player yang sudah resmi mendaftar dan bergabung sebagai member. Baik slot online Slot 88 maupun slot online Joker123 bersedia memberikan jackpot dengan nominal yang besar untuk setiap kemenangan yang kamu raih. Maka dari itu, jangan pernah ragu untuk mulai memainkan dua permainan slot tersebut di Judi123.
Menawarkan Slot Online Deposit Pulsa Tanpa Potongan
Di Judi123, kamu bisa bermain slot online deposit pulsa tanpa potongan dengan nominal bet kecil mulai dari Rp20.000 saja. Seperti yang sudah disebutkan di atas, kamu bisa melakukan deposit pulsa tanpa potongan lewat provider seluler terbesar di Indonesia seperti Telkomsel, XL, hingga Indosat. Hal ini tentu menjadi kelebihan utama karena tidak semua orang punya uang di rekening bank-nya. Hanya pulsa yang dimiliki di ponsel sehingga ketika hendak bermain slot, orang yang tidak punya uang kas di rekening bank bisa langsung melakukan deposit pulsa tanpa potongan. Menarik sekali, kan?
Metode Deposit Terlengkap
Selain menyediakan slot online deposit pulsa tanpa potongan, Judi123 juga menyediakan berbagai macam metode deposit terlengkap seperti deposit melalui rekening bank lokal BCA, BRI, Mandiri,BNI, hingga CIMB. Selain itu, kamu sebagai player setia juga bisa melakukan deposit melalui dompet digital seperti GOPAY dan OVO. Karena metode deposit yang lengkap dan bervariasi, kamu bisa bermain slot tanpa perlu khawatir tentang metode deposit yang amat terbatas pilihannya. Kamu tinggal pilih metode deposit mana saja yang sesuai dengan preferensimu dan bisa langsung bermain setelah tim CS kami selesai mengkonfirmasi depositmu.
Diakui Sebagai Situs Slot Online Terpercaya
Judi123 sebagai salah satu situs slot online Indonesia terbaik juga diakui sebagai situs slot online terpercaya. Bukan tanpa alasan, Judi123 kerap melayani withdraw atau penarikan dana kemenangan secara instan langsung ke rekening bank yang ditunjuk. Itu artinya, setiap kamu menang atau mendapatkan jackpot saat bermain slot, kamu yang ingin melakukan withdraw bisa langsung mengajukan penarikan saldo ke rekening bank lewat tim CS kami yang selalu standby dalam 24 jam penuh. Judi123 selalu terbukti membayar, sehingga tidak ada alasan untuk ragu memainkan berbagai jenis permainan slot di platform kami. Jadi, tunggu apa lagi? Mainkan slot online deposit pulsa tanpa potongan di Judi123 sekarang juga dan dapatkan bonus harian, jackpot besar, dan bonus khusus member baru hari ini juga!

warc-type: conversion

content-type: text/plain

warc-identified-content-language: ind,eng

label: id


content:
Medan, Obsessionnews.com - Meski disebut sebagai kota terbesar di Sumatera, Medan dinilai sebagai kota be ...
Medan, Obsessionnews.com - Meski disebut sebagai kota terbesar di Sumatera, Medan dinilai sebagai kota besar yang paling rawan dengan korupsi. Tidak hanya itu, Medan juga dinilai tidak kondusif dalam ...

warc-identified-content-language: ind


content: kami telah menghadirkan dekorasi acara khusus dan aksesori pesta berkualitas tinggi bersama dengan layanan pelanggan yang luar biasa


content:
1. Untuk daging ayam cuci bersih sebelum disimpan, agar bebas dari bakteri dan kuman. untuk daging sapi bisa langsung disimpan tanpa di cuci terlebih dahulu
2. Simpan daging dalam wadah kedap udara seperti wadah plastik maupun plastik vakum, ya!
3. Jika dagingnya chilled lalu disimpan dalam lemari pendingin dengan suhu -18 derajat celcius. Dengan suhu tepat, daging bisa bertahan hingga 3-4 bulan, lho!
Nah, jika daging beku/frozen di simpan dalam lemari pedingin -18 derajat celcius kualitas daging bisa bertahan sampai 6 bulan, wow keren!
4. Marinasi atau melakukan pengasinan daging dengan bumbu dasar (bawang putih, garam, gula, dan kunyit) ternyata juga bisa membuat daging lebih awet, karena rempah, garam dan gula termasuk bahan pengawet alami.
5. Jangan mencampur beberapa jenis daging dalam satu wadah untuk di penyimpanan dalam waktu yang lama.
Agar lebih awet, letakan daging satu dan lainnya dalam wadah yang terpisah untuk menghindari proses pembusukan yang lebih cepat.
6. Sebaiknya daging di potong kecil dan di kemas per porsi, kemudian dibekukan. Gunanya, selain untuk menghindari perkembangbiakan bakteri pada daging yang sudah mencair, juga untuk memudahkan mengambil daging sesuai kebutuhan.
7. Sebelum disimpan, akan lebih baik untuk mengeringkan daging lebih dulu bisa dengan di tiriskan atau dengan tisu dapur. Hal ini dikarenakan bakteri akan mudah muncul dipermukaan yang lembap.
8. Untuk jeroan proses pembusukannya lebih cepat dibanding daging.maka simpanlah secara terpisah dengan bagian daging untuk menghindari kontaminasi silang.
9. Jika daging sudah mencair atau sudah dithawing jangan dimasukan kembali ke dalam kulkas karena akan merusak kualitas daging. Jadi, lebih baik diolah saja jadi masakan lezat, Semoga bermanfaat..!!.


content: tips menjadi sahabat yang baik Archives - TeknikHidup.com tips menjadi sahabat yang baik Archives - TeknikHidup.com


content:
Ada cara lain untuk berjudi online yaitu judi slot online dan di sini kita berbicara tentang permainan terbesar di dunia. Tidak ada keraguan bahwa itu adalah game paling menarik yang dapat Anda temukan dan pastikan bahwa Anda akan mendapatkan semua detail tentang game terbaik. Namun anda harus mengetahui tentang peraturan dalam judi slot online dan mengetahui tentang tips dan strategi bermain agar anda dapat meningkatkan peluang anda untuk menang.
Pertama-tama Anda harus tahu bahwa Anda harus mencari slot online terbaik untuk dimainkan. Saat Anda mencoba menemukan slot online, sebaiknya Anda mengetahui tentang kasino terbaik yang memberikan pembayaran terbaik; serta bonus terbaik dengan promosi terbaik. Dengan kata lain, Anda ingin memastikan bahwa Anda menemukan permainan slot online yang akan memberi Anda pengalaman terbaik, permainan yang memungkinkan Anda memainkan permainan terbaik dengan peluang menang yang besar.
Setelah Anda menemukan kasino favorit Anda, Anda perlu memastikan bahwa Anda mengetahui aturannya dan Anda perlu tahu apa bonusnya dan apa persyaratannya. Pastikan Anda mengetahui semua hal ini dan sekarang Anda dapat mulai bermain slot online karena ini adalah cara terbaik untuk melatih keterampilan Anda, menghabiskan waktu bersama keluarga dan teman, dan Anda semua dapat menikmati kasino bersama.
Cari tahu apa salah satu bonus kasino terbaik yang ditemukan secara online, lihat permainan apa yang ditawarkan dan permainan apa yang perlu Anda miliki untuk pengalaman terbaik. Jika Anda tahu apa yang harus dilakukan, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah mencari game slot online yang Anda sukai. Sekarang Anda perlu mengklik tautan yang ditemukan di bidang deskripsi di atas dan Anda akan melihat ini biasanya selesai. Tetapi Anda ingin tahu bahwa Anda tidak dapat mengklik tombol “mainkan sekarang” atau “lihat sendiri”. Ini adalah cara Anda mendapatkan hadiah bonus kasino Anda, dengan memainkan game online favorit Anda dan mendapatkan hadiah bonus kasino Anda.
Bonus pendaftaran diperoleh 100% sama dengan setoran reguler Anda, tetapi tidak harus dengan setoran yang Anda buat. Sebaliknya, bonus diperoleh dengan bermain di mesin slot Anda mendapatkan bonus. Bonus dilepaskan kepada Anda dengan penambahan $10 untuk setiap mesin slot yang dimainkan kecuali Anda telah mencapai jumlah yang diperlukan untuk menerima seluruh bonus Anda dalam dua setoran pertama. Jika Anda ingin membuat pelepasan bonus secara bertahap, ketahui batasan jumlah yang dapat Anda lepaskan secara bertahap dan selalu harus bertaruh bonus itu pada mesin denominasi tertinggi yang tersedia. Ini adalah satu-satunya cara untuk menghapus bonus online Anda dan terus bermain di kasino.
Bonus terus datang, tetapi Anda perlu menghapus deposit Anda untuk mendapatkan bonus penuh dan ini dapat dilakukan dengan berbagai cara. Tidak semua kasino akan memberi Anda bonus yang dapat menghapus permintaan setoran Anda tanpa kerumitan, jadi Anda mungkin harus meluangkan sedikit waktu ekstra untuk mencoba mengeluarkan uang bonus dari akun Anda. Bonus gratis Anda akan dirilis ke akun Anda, tetapi Anda tidak akan menyetorkan uang ke akun Anda untuk mengeluarkan bonus itu. Pastikan untuk memeriksa instruksi penarikan di kasino 72 jam sebelum melakukan penarikan, sehingga Anda dapat mengetahui apakah dan seberapa banyak Anda perlu keluar dari akun Anda. Pastikan untuk membaca syarat dan ketentuan dengan sangat hati-hati sebelum menarik uang dari akun Anda. Jika tidak, deposit Anda mungkin akan ditolak jika Anda tidak mengetahui aturannya dengan benar.


content: Pantas Sifir adalah aplikasi mudah alih percuma untuk membantu meningkatkan penguasaan sifir di kalangan pelajar-pelajar sekolah. Dapatkan aplikasi Pantas Sifir di Google Play.

warc-identified-content-language: msa,eng


warc-identified-content-language: msa