content:
Berita Bisnis Real Estate di Amerika Saat Ini - Callagentpitts - Callagentpitts.com Situs Kumpulan Berita Bisnis Real Estate di Amerika Saat Ini
Skip to content
Berita Bisnis Real Estate di Amerika Saat Ini – Callagentpitts
Callagentpitts.com Situs Kumpulan Berita Bisnis Real Estate di Amerika Saat Ini
Home
Imigran Yang Berinvestasi di Real Estate Amerika
Privacy Policy
Search for:
callagentpitts
Para Pemilik Properti Yang Terbesar di New York
2 months ago
Read Time: 3 minutes
Read More
callagentpitts
Perusahaan Real Estat Terunggul dan Terbesar di Amerika Saat Ini
2 months ago
Read Time: 3 minutes
Read More
callagentpitts
Sewa Keluarga Tunggal Meningkat pada Agustus Meskipun Wabah COVID
2 years ago
Read Time: 2 minutes
Read More
callagentpitts
Perusahaan Teknologi Masih Menjadi Penggerak Terbesar dari Aktivitas Penyewaan Kantor di Amerika Utara Selama Wabah COVID
2 years ago
Read Time: 2 minutes
Read More
callagentpitts
Penjualan Rumah AS Melonjak 9,4 Persen di September, Mencapai Tingkat Tahunan 6,5 Juta
2 years ago
Read Time: 4 minutes
Read More
callagentpitts
Para Pemilik Properti Yang Terbesar di New York
2 months ago
Read Time: 3 minutes
by Arnold Mitchelle
Para Pemilik Properti Yang Terbesar di New York – Awal beberapa bulan sebelumnya, The Real Deal mengeluarkan analisis monster yang melihat pemilik properti terbesar di seluruh kota berdasarkan luas persegi, bersama dengan pendapatan operasional bersih tahunan mereka.
Analisis menyeluruh mereka pasti layak dibaca, tetapi dalam artikel ini akan memberi Anda rincian beberapa pemilik properti terbesar di kota, dan beberapa proyek yang mungkin Anda kenali.
1. The city of New York:
Tidak mengherankan jika pemerintah kota sendiri menjadi yang teratas dengan jumlah properti dan luas bangunan yang dimilikinya di seluruh kota. Analisis TRD mengungkapkan bahwa kota ini memiliki 362,1 juta kaki persegi dan hampir 5.000 bidang tanah dan bangunan di seluruh kota.
Beberapa real estate kota yang paling dikenal dan berharga termasuk gedung-gedung David N. Dinkins Municipal di 1 Center Street, yang menampung lebih dari 2.000 pegawai kota, dan lokasi New York Public Library di Fifth Avenue.
2. Vornado Realty Trust:
Dengan hampir 30 juta kaki persegi untuk namanya, Vornado Realty Trust berada di tempat kedua. Perusahaan real estat besar memulai sebagai rantai diskon di New Jersey pada 1940-an, dan secara bertahap membangun kerajaan real estatnya sejak itu.
Saat ini beberapa real estatnya yang paling dikenal termasuk One Penn Plaza, dan 220 Central Park South yang akan datang, yang akan menjadi rumah bagi salah satu apartemen termahal di New York.
3. SL Green Realty:
Dengan 28,7 juta kaki persegi, SL Green Realty hanya memiliki sebagian kecil dari Vornado. Perusahaan pengembangan ini dimulai ketika pendirinya Stephen L. Green mulai mengambil gedung perkantoran Kelas B dan merenovasinya untuk penyewa modern.
Itu membuahkan hasil yang besar dan SL Green sekarang memiliki 73 bangunan/persil tanah di seluruh kota. Salah satu proyek yang akan datang yang paling menonjol adalah kantor supertall, One Vanderbilt, yang saat ini berdiri di sebelah Grand Central Terminal.
4. Tishman Speyer:
Perusahaan yang ada didirikan pada tahun 1978 ketika Robert V. Tishman, cucu seorang imigran Polandia yang mendirikan pendahulu perusahaan ini, memulai sebuah perusahaan baru dengan menantunya Jerry I. Speyer. Saat ini, perusahaan memiliki 20,5 juta kaki persegi di NYC dan 167 juta kaki persegi di seluruh dunia.
Dalam beberapa tahun terakhir, Tishman Speyer berada di balik penyewaan 1.800 unit kolosal di Long Island City, yang dikenal sebagai Jackson Park, baru-baru ini, firma tersebut meluncurkan pembangunan kembali Downtown Brooklyn Macy’s, dan kondominium berlantai 51 yang dirancang Studio Gang di sebelahnya.
5. Blackstone Group:
Blackstone dimulai sebagai butik merger dan akuisisi perusahaan pada tahun 1985, dan didirikan oleh Peter G. Peterson, dan Stephen A. Shwarzman (yang namanya sekarang identik dengan perpustakaan utama di Manhattan).
Itu sejak menjadi salah satu perusahaan ekuitas swasta terbesar di dunia. Di NYC, Blackstone memiliki real estat seluas 20,1 juta kaki persegi, dan pada 2016, mereka membeli kompleks Stuy-Town/Peter Cooper Village seharga lebih dari $5 miliar.
6. Related Companies:
Perusahaan real estat hampir sepenuhnya bertanggung jawab untuk menciptakan megaproyek Hudson Yards yang sangat besar, jadi masuk akal jika mereka memiliki sekitar 18,7 juta kaki persegi ruang di seluruh kota. Tetapi Perusahaan Terkait memulainya dari pinjaman $10.000 yang dipinjam pendirinya Stephen Ross dari ibunya untuk fokus mengembangkan perumahan yang terjangkau. Selain Hudson Yards, Related juga berada di belakang proyek-proyek besar lainnya seperti 70 Vestry, dan kondominium yang dirancang oleh Thomas Heatherwick, Hudson Residences.
7. Columbia University:
Tidak mengherankan, Universitas Columbia telah berhasil mendapatkan tempat di 10 besar dalam daftar ini. Sementara rekaman persegi kepemilikannya menempatkannya di tempat ketujuh, dalam hal bangunan aktual dan bidang tanah yang dimiliki, itu hanya kedua dari New York City, dengan 246 situs. Universitas telah berada di tengah-tengah ekspansi besar akhir-akhir ini dengan kampus Manhattanville yang baru, dan gedung medis barunya di kampus Washington Heights.
8. Brookfield Property Partners:
Dengan 17,5 juta kaki persegi, Brookfield berada di tempat kedelapan dalam daftar. Nama perusahaan ini mungkin paling dikenal karena kantornya yang besar dan kompleks perbelanjaan di pusat kota Manhattan, Brookfield Place. Baru-baru ini, firma itu menjadi berita karena mengambil alih dari Kushner Companies di properti Midtown yang bermasalah 666 Fifth Avenue.
9. RXR Realty:
Salah satu perusahaan real estat terbaru di tempat kejadian, RXR telah membuat kesan besar di kancah real estat NYC dalam sedikit lebih dari satu dekade bahwa ia telah berkecimpung dalam bisnis. Saat ini, ia memiliki 16,5 juta kaki persegi ruang di seluruh kota dan 22 bangunan atau bidang tanah. Proyek NYC yang terkenal termasuk pembangunan kembali Pier 57, dan sewa 34 lantai di kampus Brooklyn Long Island University. RXR juga merupakan bagian dari tim pengembangan yang mencoba membayangkan kembali ikon postmodern Philip Johnson 550 Madison untuk abad ke-21.
10. New York University:
Membulatkan 10 besar adalah NYU, yang telah memperkuat bentengnya di sebagian besar Manhattan. TRD memperkirakan bahwa ia memiliki 14,3 juta kaki persegi ruang dan 111 bangunan dan bidang tanah. Sama seperti Universitas Columbia di pusat kota, NYU sedang melakukan ekspansi besar-besaran di pusat kota dengan pusat mahasiswanya yang besar di Mercer Street. Itu juga di tengah-tengah ekspansi $ 500 juta di Downtown Brooklyn.
Continue reading
callagentpitts
Perusahaan Real Estat Terunggul dan Terbesar di Amerika Saat Ini
2 months ago
Read Time: 3 minutes
by Arnold Mitchelle
Perusahaan Real Estat Terunggul dan Terbesar di Amerika Saat Ini – Ketika Anda membeli atau menjual rumah, perusahaan real estate yang Anda pilih akan berdampak langsung pada keberhasilan dalam transaksi Anda.
Anda ingin bekerja dengan perusahaan yang memiliki reputasi terbukti dalam negosiasi, strategi penetapan harga, dan dedikasi untuk membantu Anda mencapai tujuan.
Perusahaan real estat terbesar di AS sudah membangun jaringan nasional agen berkinerja terbaik yang dapat Anda percayai.
Apa pun prioritas Anda saat membeli atau menjual rumah, ada baiknya bermitra dengan salah satu agen real estat terbaik dari merek ternama di dekat Anda.
Agen-agen ini dapat menerapkan keahlian dan pelatihan mereka untuk membantu Anda mencapai rumah Anda dengan menjual atau membeli impian lebih cepat dan sebebas mungkin.
Pintar melakukan pra-negosiasi biaya pendaftaran yang lebih rendah dengan agen top di beberapa perusahaan real estat terbesar di A.S. Anda akan mendapatkan dukungan dari agen hebat dari merek yang diakui secara nasional dengan harga yang lebih murah.
Daftar perusahaan real estat terbaik berikut ini diakui secara nasional dan dicintai secara lokal, dan sudah mendapatkan reputasi sebagai yang teratas dalam industri ini.
1. RE/MAX
Didirikan pada tahun 1973, RE/MAX adalah salah satu perusahaan real estate tertua di negara ini. Jaringan mereka terdiri lebih dari 100.000 agen di 90 negara, dengan 7.000 kantor lokal, jadi ada kemungkinan besar ada agen RE/MAX di pasar Anda.
RE/MAX adalah salah satu nama yang paling dikenal di industri real estat, berkat kehadiran dan produktivitas mereka yang tersebar luas di pasar mereka.
Klaim ketenaran terbesar mereka adalah bahwa tidak ada perusahaan lain yang menjual lebih banyak real estat daripada yang mereka lakukan, menutup lebih dari 1.000.000 transaksi di AS saja pada tahun 2017.
2. Coldwell Banker
Coldwell Banker dianggap sebagai salah satu pelopor waralaba real estat, yang berakar sejak tahun 1906. Mereka memiliki lebih dari 3.000 kantor di hampir 50 negara dan menangani hampir 750.000 transaksi setiap tahun.
Dalam beberapa tahun terakhir, mereka telah melihat peningkatan dalam penjualan properti mewah dengan harga atau di atas $1 juta. Tahun lalu, mereka mengungguli semua merek real estat lainnya dalam jumlah transaksi properti mewah.
3. Century 21
Pada pendiriannya pada tahun 1971, nama Century 21 tampak sangat mutakhir untuk saat itu. Dan meskipun kita berada di abad ke-21 sekarang, perusahaan real estat masih dianggap sebagai pemimpin inovatif dan terdepan di bidangnya.
Mereka sekarang menjadi sistem lebih dari 7.000 pos terdepan yang beroperasi di 74 negara, dengan lebih dari 100.000 agen real estat di bawah payung mereka. Mereka banyak berinvestasi dalam teknologi digital, dan itu membuahkan hasil, mereka memiliki salah satu situs web yang paling sering dikunjungi dari semua waralaba real estat.
4. Keller Williams
Seorang pendatang yang relatif baru di industri ini dibandingkan dengan waralaba real estat lainnya, Keller Williams memiliki jumlah agen terbesar dari waralaba lainnya di negara ini.
Berbasis di Austin, TX, perusahaan dengan cepat mendapatkan dukungan dari agen berdasarkan pembagian komisi 70/30, yang memberikan 70% kepada agen dan 30% kepada broker hingga mereka mencapai batasnya. Setelah batas, agen menerima 100% dari komisi mereka.
Rencana murah hati ini lebih menguntungkan daripada banyak agen, yang membantu menarik beberapa agen terbaik ke perusahaan.
5. ERA
Electronic Realty Associates (ERA) dioperasikan oleh Realogy, yang merupakan perusahaan induk yang sama dengan Century 21, Sotheby’s International Realty, dan Coldwell Banker.
Dengan kata lain, perusahaan induk ini memiliki beberapa bintang terbaik dan tercerdas di industri dan dapat menggunakan keahlian mereka untuk klien mereka. Real estate ERA beroperasi di seluruh dunia dan semakin mengembangkan teknologi dan pemasaran digital mereka.
6. EXIT Realty
Sekarang di tahun ke-23, EXIT Realty menjadi salah satu waralaba dengan pertumbuhan tercepat di AS. Mereka telah mengembangkan formula mereka sendiri untuk membeli dan menjual real estat untuk menarik dan mempertahankan agen top.
Struktur mereka terdiri dari residu, mirip dengan industri asuransi dan musik, untuk melanjutkan kinerja yang memuaskan. Misalnya, agen yang merekrut agen lain ke perusahaan akan menerima bonus yang dibayarkan oleh perusahaan.
Perusahaan juga sangat menekankan pada pelatihan dan pendidikan berkelanjutan untuk menjaga agen tetap di puncak industri. Ini tidak hanya menguntungkan perusahaan, tetapi juga pembeli dan penjual yang mereka layani.
7. Weichert
Perusahaan kecil yang berbasis di New Jersey ini didirikan pada tahun 1969 dan kini telah memiliki lebih dari 500 kantor di 37 negara bagian.
Perusahaan ini dikenal dengan pendekatan yang dipersonalisasi untuk membeli dan menjual real estat sehingga klien merasa seperti mereka bekerja dengan orang-orang dan bukan hanya perusahaan real estat.
8. Prudential
Raksasa layanan keuangan ini telah berkecimpung dalam bisnis selama lebih dari 140 tahun, menjadikannya salah satu perusahaan real estat tertua di dunia. Mereka menyelesaikan $ 12 miliar dalam transaksi real estat di seluruh dunia pada tahun 2018 saja.
Mereka adalah pemain kunci dalam hal investasi real estat, menawarkan keahlian layanan lengkap kepada klien di pasar real estat, opsi pembiayaan, dan informasi bermanfaat lainnya.
Continue reading
callagentpitts
Sewa Keluarga Tunggal Meningkat pada Agustus Meskipun Wabah COVID
2 years ago
Read Time: 2 minutes
by Arnold Mitchelle
Sewa Keluarga Tunggal Meningkat pada Agustus Meskipun Wabah COVID – Menurut Indeks Sewa Keluarga Tunggal CoreLogic terbaru untuk Agustus, sewa nasional meningkat 2,1% dari tahun ke tahun, turun dari peningkatan 2,9% dari tahun ke tahun pada Agustus 2019.
Reaksi berantai dari rekor kehilangan pekerjaan karena permulaan pandemi mencapai pasar sewa dan memperlambat pertumbuhan sewa selama bulan-bulan musim panas. Pertumbuhan sewa tahunan mencapai tingkat terendah dalam sepuluh tahun di bulan Juni. Namun, pertumbuhan harga sewa mulai menunjukkan kenaikan lagi di bulan Juli dan menguat lebih di bulan Agustus karena pasar kerja AS mulai membangun kembali dan bisnis terus dibuka kembali.
“Kenaikan sewa keluarga tunggal meningkat pada bulan Agustus, menandakan terus tingginya permintaan untuk jenis properti ini,” kata Molly Boesel, ekonom utama di CoreLogic. “Ini sangat kontras dengan Resesi Hebat, ketika harga sewa turun 5% antara tahun 2008 – ketika pasar berada pada puncaknya – dan awal 2010 ketika telah mencapai titik terendah.” sunday999
Untuk mendapatkan gambaran akurat tentang harga sewa keluarga tunggal, CoreLogic memeriksa empat tingkatan harga sewa. Dalam skala tahunan, pertumbuhan harga sewa melambat di semua tingkatan di bulan Agustus. Namun, tiga tingkatan menunjukkan sedikit peningkatan dalam pertumbuhan sewa tahunan dibandingkan dengan bulan Juli, dengan tingkat harga kelas atas mengalami kenaikan terbesar. Pada Agustus 2020, pertumbuhan sewa keluarga tunggal nasional di empat tingkatan, dan perubahan dari tahun ke tahun, adalah sebagai berikut:
Harga lebih rendah (75% atau kurang dari median regional): 2,5%, turun dari 3,7% pada Agustus 2019, dan turun dari 2,6% pada Juli 2020
Harga menengah ke bawah (75% hingga 100% dari median regional): 2,1%, turun dari 3% pada Agustus 2019, dan naik dari 1,8% pada Juli 2020
Harga menengah ke atas (100% hingga 125% dari median regional): 2,2%, turun dari 2,7% pada Agustus 2019, dan naik dari 1,7% pada Juli 2020
Harga lebih tinggi (125% atau lebih dari median regional): 2%, turun dari 2,6% pada Agustus 2019, dan naik dari 1,4% pada Juli 2020
Di antara 20 area metro yang ditunjukkan pada Tabel 1, dan selama 21 bulan berturut-turut, Phoenix memiliki peningkatan sewa keluarga tunggal tertinggi dari tahun ke tahun pada Agustus 2020 sebesar 5,8%. Tucson, Arizona, memiliki pertumbuhan harga sewa tertinggi kedua pada Agustus 2020 dengan kenaikan 4,8%, diikuti oleh Charlotte, Carolina Utara, sebesar 4%. Sebaliknya, Honolulu, Miami dan Boston mencatat penurunan tahunan harga sewa, dengan yang terakhir mengalami penurunan paling signifikan pada -1,4%. Penurunan tersebut dapat dikaitkan dengan sejumlah besar siswa yang memilih untuk tidak kembali ke Boston – kota yang menampung 35 perguruan tinggi dan universitas – tetapi memilih untuk melanjutkan pembelajaran virtual di kota asal mereka.
Tingkat pengangguran tetap tinggi di seluruh negeri, dengan beberapa wilayah dan metro mengalami tingkat kehilangan pekerjaan yang lebih tinggi dan tekanan pada harga sewa yang lebih rendah daripada yang lain. Misalnya, lapangan kerja turun hanya 2,7% tahun-ke-tahun di bulan Agustus di Austin, Texas – di mana pusat teknologi telah memungkinkan banyak orang untuk mempertahankan pekerjaan mereka sambil bekerja dari rumah dan kemudian, harga sewa tetap relatif kuat. Sementara itu, destinasi wisata populer seperti Honolulu mencatat penurunan lapangan kerja sebesar 14%, dibandingkan Agustus 2019, dan penurunan harga sewa yang berkelanjutan. Seiring perekonomian perlahan pulih dari dampak awal pandemi, kita mungkin melihat fluktuasi harga sewa di metro di seluruh negeri.
Continue reading
callagentpitts
Perusahaan Teknologi Masih Menjadi Penggerak Terbesar dari Aktivitas Penyewaan Kantor di Amerika Utara Selama Wabah COVID
2 years ago
Read Time: 2 minutes
by Arnold Mitchelle
Perusahaan Teknologi Masih Menjadi Penggerak Terbesar dari Aktivitas Penyewaan Kantor di Amerika Utara Selama Wabah COVID – Berdasarkan laporan Tech-30 tahunan terbaru CBRE, pangsa industri teknologi dari aktivitas sewa kantor di semester pertama tahun ini turun tipis menjadi 20 persen dari 21 persen tahun lalu, karena lapangan kerja teknologi telah terbukti tangguh selama pandemi.
Laporan Tech-30 mengukur dampak industri terhadap permintaan dan sewa kantor di 30 pasar teknologi terkemuka di AS dan Kanada. CBRE menemukan bahwa sewa kantor pra-pandemi meningkat di semua kecuali satu pasar tersebut dalam dua tahun terakhir (berakhir 30 Juni), dengan lima membukukan kenaikan persentase dua digit. Penyerapan bersih – ukuran ruang kantor yang baru ditempati dibandingkan dengan ruang kantor yang baru tersedia – mencatatkan keuntungan bersih di 26 pasar selama dua tahun tersebut. gabungsbo
Namun, dampak COVID-19 dan tantangan ekonomi terkait jelas memengaruhi pasar perkantoran. Aktivitas sewa guna usaha turun 46 persen pada kuartal kedua dari rata-rata 2019, sejalan dengan penurunan 44 persen dalam aktivitas sewa kantor AS secara keseluruhan. Jumlah ruang kantor yang ditawarkan untuk disewakan di pasar Tech-30 meningkat 42 persen, atau sekitar 27 juta kaki persegi, menjadi total 90 juta kaki persegi sepanjang tahun ini. Perusahaan teknologi menyumbang seperempat ruang sewa. judi bola online
“Beberapa industri, jika ada, lolos dari pandemi tanpa cedera, dan teknologi tidak terkecuali,” kata Todd Husak, Managing Director yang memimpin Praktek Teknologi & Media CBRE. “Namun, industri teknologi dan pasar perkantoran di mana mereka memiliki kehadiran yang signifikan terbukti tangguh tahun ini. Sebagian besar industri telah menetapkan nilainya dengan menyediakan produk dan layanan teknologi yang diperlukan untuk memastikan produktivitas dan kontinuitas bisnis. Beberapa indikator, seperti investasi modal ventura yang kuat, menunjukkan lebih banyak pertumbuhan di masa depan.”
CBRE telah mengidentifikasi beberapa pasar Tech-30 yang memiliki posisi yang baik untuk ketahanan selama pandemi dan pertumbuhan setelahnya berdasarkan konsentrasi perusahaan teknologi berkapitalisasi besar, sewa kantor moderat, dan kumpulan tenaga kerja teknologi mereka yang terus berkembang. Itu adalah Silicon Valley, Washington, DC, Vancouver, Atlanta, Dallas-Fort Worth, Raleigh-Durham dan San Diego.
Mungkin pasar perkantoran yang paling tangguh dalam penurunan ini adalah sub pasar teknologi terkemuka, yang sering kali berlokasi di dekat universitas. CBRE telah menemukan bahwa tarif sewa kantor rata-rata di sub-pasar teknologi terkemuka membawa premi 18 persen ke tarif rata-rata untuk kota mereka secara keseluruhan. Mereka yang memiliki premi terbesar adalah East Cambridge di Boston (137 persen), Santa Monica di California Selatan (70 persen) dan Palo Alto di Silicon Valley (72 persen). Sub-pasar teknologi juga cenderung menghasilkan beberapa keuntungan sewa terkuat dan penyerapan ruang kantor di kota mereka.
Dari pasar Tech-30, setengah mencatat persentase kenaikan dua digit dalam pertumbuhan pekerjaan untuk perangkat lunak teknologi dan pekerjaan layanan dalam jangka waktu 2018-2019 dibandingkan dengan 2016-2017. Mereka dipimpin oleh Vancouver (29,2 persen), San Francisco (26,9 persen), Austin (22,9 persen), Seattle (21,9 persen) dan New York (18,4 persen).
“Teknologi akan kembali memimpin pertumbuhan ekonomi kami di tahun-tahun mendatang,” kata Colin Yasukochi, Direktur Eksekutif Tech Insights Center CBRE. “Peran penting yang dimainkan teknologi dalam membantu masyarakat dan bisnis beradaptasi dan bertahan melalui pandemi ini menunjukkan peran yang lebih besar di masa depan. Peluang yang diciptakan oleh penurunan ini akan melahirkan banyak perusahaan rintisan teknologi, seperti pada penurunan sebelumnya.” Data real-estate laporan terkait dengan kuartal kedua tahun ini.
Continue reading
callagentpitts
Penjualan Rumah AS Melonjak 9,4 Persen di September, Mencapai Tingkat Tahunan 6,5 Juta
2 years ago
Read Time: 4 minutes
by Arnold Mitchelle
Penjualan Rumah AS Melonjak 9,4 Persen di September, Mencapai Tingkat Tahunan 6,5 Juta – Menurut National Association of Realtors, penjualan rumah yang ada di AS tumbuh selama empat bulan berturut-turut pada September 2020. Masing-masing dari empat wilayah utama menyaksikan pertumbuhan dari bulan ke bulan dan tahun ke tahun, dengan Timur Laut melihat pendakian tertinggi di kedua kategori tersebut.
Total penjualan rumah yang ada naik 9,4% dari Agustus ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman di 6,54 juta di bulan September. Penjualan keseluruhan naik dari tahun ke tahun, naik 20,9% dari tahun lalu (5,41 juta pada September 2019).
“Penjualan rumah secara tradisional menurun menjelang akhir tahun, tetapi pada bulan September melonjak melebihi apa yang biasanya kita lihat selama musim ini,” kata Lawrence Yun, kepala ekonom NAR. “Saya akan menghubungkan lonjakan ini dengan rekor suku bunga rendah dan banyaknya pembeli di pasar, termasuk pembeli rumah peristirahatan yang diberi fleksibilitas lebih besar untuk bekerja dari rumah.” playsbo
Harga rata-rata rumah yang ada untuk semua tipe rumah pada bulan September adalah $ 311.800, naik 14,8% dari September 2019 ($ 271.500), karena harga naik di setiap wilayah. Kenaikan harga nasional bulan September menandai kenaikan 103 bulan berturut-turut dari tahun ke tahun.
Total persediaan rumah pada akhir September mencapai 1,47 juta unit, turun 1,3% dari Agustus dan turun 19,2% dari satu tahun lalu (1,82 juta). Persediaan yang tidak terjual berada pada persediaan 2,7 bulan pada kecepatan penjualan saat ini, turun dari 3,0 bulan pada Agustus dan turun dari angka 4,0 bulan yang tercatat pada September 2019.
“Tidak ada kekurangan pembeli potensial yang penuh harapan, tetapi persediaan secara historis rendah, “Kata Yun. “Untuk pujian mereka, kami telah melihat beberapa pembangun rumah bergerak untuk meningkatkan pasokan, tetapi kebutuhan untuk lebih banyak produksi masih ada.”
Penjualan di negara tujuan liburan telah mengalami percepatan yang kuat sejak Juli, dengan kenaikan 34% dari tahun ke tahun di bulan September.
“Ketidakpastian tentang kapan pandemi akan berakhir ditambah dengan kemampuan untuk bekerja dari rumah tampaknya telah meningkatkan penjualan di kawasan resor musim panas, termasuk Danau Tahoe, pantai Atlantik tengah (Pantai Rehoboth, Pantai Myrtle), dan daerah pantai Jersey,” Kata Yun.
Selain itu, studi NAR baru-baru ini mengonfirmasi bahwa banyak orang Amerika terus mencari situasi kehidupan baru karena pandemi virus corona.
Properti biasanya tetap berada di pasar selama 21 hari pada bulan September – terendah sepanjang masa – secara musiman turun dari 22 hari pada bulan Agustus dan turun dari 32 hari pada bulan September 2019. Tujuh puluh satu persen rumah yang dijual pada bulan September 2020 berada di pasar dengan harga lebih murah dari sebulan.
Pembeli pertama kali bertanggung jawab atas 31% penjualan pada bulan September, turun dari 33% pada Agustus 2020 dan September 2019. Profil Pembeli dan Penjual Rumah 2019 NAR – dirilis pada akhir 2019 – mengungkapkan bahwa pangsa tahunan pertama kali pembeli adalah 33%.
Investor perorangan atau pembeli rumah kedua, yang bertanggung jawab atas banyak penjualan tunai, membeli 12% rumah pada bulan September, penurunan kecil dari angka 14% yang tercatat pada Agustus 2020 dan September 2019. Penjualan semua tunai menyumbang 18% dari transaksi pada bulan September, tidak berubah dari Agustus tetapi naik dari 17% pada September 2019.
Penjualan tertekan – penyitaan dan penjualan singkat – mewakili kurang dari 1% penjualan pada bulan September, sama dengan persentase Agustus tetapi turun dari 2% pada September 2019.
Menurut Freddie Mac, tingkat komitmen rata-rata untuk hipotek konvensional selama 30 tahun dengan suku bunga tetap turun menjadi 2,89% di bulan September, turun dari 2,94% di bulan Agustus. Tingkat komitmen rata-rata sepanjang tahun 2019 adalah 3,94%.
Penjualan Keluarga
Tunggal dan Kondo / Koperasi Penjualan rumah keluarga tunggal berada pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 5,87 juta di bulan September, naik 9,7% dari 5,35 juta di bulan Agustus, dan naik 21,8% dari satu tahun lalu. Harga rumah satu keluarga rata-rata yang ada adalah $ 316.200 pada bulan September, naik 15,2% dari September 2019.
Penjualan kondominium dan koperasi yang ada dicatat dengan tarif tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 670.000 unit pada bulan September, naik 6,3% dari Agustus dan naik 13,6% dari satu tahun lalu. Harga kondominium rata-rata yang ada adalah $ 272.700 pada bulan September, meningkat 9,9% dari tahun lalu.
SVP Asosiasi Bankir Hipotek dan Kepala Ekonom Mike Fratantoni juga mengomentari angka terbaru NAR dengan, “Penjualan rumah yang ada melonjak pada bulan September, naik ke laju tercepat sejak sebelum krisis keuangan, dan naik lebih dari 20 persen dibandingkan tahun lalu. Berkontribusi untuk lonjakan aktivitas penjualan ini adalah pasar kerja yang membaik, tarif rendah, dan keluarga di seluruh negeri yang mencari lebih banyak – atau berbeda – ruang. Hambatan utama untuk lebih banyak penjualan adalah anjloknya persediaan rumah di pasar, yang mengarah pada perang penawaran dan lonjakan harga rumah di seluruh negeri. Untungnya, kami melihat peningkatan dalam laju konstruksi, yang seharusnya membawa lebih banyak inventaris ke pasar untuk pembeli tahun depan. Laporan positif ini sejalan dengan MBA’s 2021 prakiraan untuk rekor tahun awal pembelian.
“Pola musiman tipikal untuk penjualan rumah kemungkinan besar telah terlempar sebagai akibat dari krisis ini. Penjualan yang biasanya terjadi di musim panas kemungkinan besar telah didorong ke penurunan, dan ini mungkin menjelaskan beberapa dari laju yang sangat cepat dari penjualan yang ada secara musiman. “
Kerusakan Perumahan Regional
Selama empat bulan berturut-turut, penjualan rumah tumbuh di setiap wilayah dibandingkan dengan bulan sebelumnya. Harga rumah rata-rata naik pada tingkat dua digit di masing-masing dari empat wilayah utama dari satu tahun lalu.
September 2020 melihat penjualan rumah yang ada di Timur Laut melonjak 16,2%, mencatat tingkat tahunan 860.000, meningkat 22,9% dari tahun lalu. Harga rata-rata di Timur Laut adalah $ 354.600, naik 17,8% dari September 2019.
Penjualan rumah yang ada tumbuh 7,1% di Midwest ke tingkat tahunan 1.510.000 pada bulan September, naik 19,8% dari tahun lalu. Harga rata-rata di Midwest adalah $ 243.100, meningkat 14,8% dari September 2019.
Penjualan rumah yang ada di Selatan meningkat 8,5% ke tingkat tahunan 2,80 juta pada bulan September, naik 22,3% dari waktu yang sama tahun lalu. Harga rata-rata di Selatan adalah $ 266.900, meningkat 13,0% dari tahun lalu.
Penjualan rumah yang ada di Barat naik 9,6% ke tingkat tahunan 1,370,000 pada September, meningkat 18,1% dari tahun lalu. Harga rata-rata di Barat adalah $ 470.800, naik 17,1% dari September 2019.
Continue reading
callagentpitts
New York Terus Kehilangan Pendapatan Pajak Ratusan Juta dari Penurunan Historis dalam Penjualan Real Estate
2 years ago
Read Time: 2 minutes
by Arnold Mitchelle
New York Terus Kehilangan Pendapatan Pajak Ratusan Juta dari Penurunan Historis dalam Penjualan Real Estate – Dewan Real Estate New York melaporkan minggu ini bahwa kepercayaan pialang properti mencapai rekor terendah baru untuk kuartal ketiga berturut-turut pada tahun 2020, menyoroti kekhawatiran yang mendalam tentang upaya pemulihan pada saat New York telah kehilangan pendapatan dari pajak yang berlangsung secara signifikan karena penurunan besar-besaran dalam aktivitas penjualan pada bagian pasar real Estate.
Menurut Indeks Keyakinan Pialang Real Estate Kuartalan Kuartal 3 Tahun 2020 dari Rebny, indeks kepercayaan pialang real Estate saat ini adalah 3,08 dari 10, titik terendah dalam catatan dan penurunan 7% sejak titik terendah sepanjang masa sebelumnya pada kuartal kedua tahun 2020.
Selain itu, indeks kepercayaan broker masa depan adalah 3,51, penurunan 10% dari kuartal kedua tahun 2020 – hal ini menandakan bahwa broker merasa pasar akan menjadi lebih buruk sebelum kota memulai kembali pemulihan secara penuh. sbowin
Temuan ini seharusnya menimbulkan tanda dan sinyal bahaya yang serius bagi pembuat kebijakan, karena analisis dari Rebny baru-baru ini menunjukkan bahwa penurunan bersejarah dalam hal investasi Real Estate di Kota New York dan pada aktivitas penjualan perumahan mengakibatkan hilangnya $ 755 juta dalam pendapatan pajak Kota dan Negara sepanjang tahun ini. Pendapatan yang berasal dari pajak yang hilang ini sangat dibutuhkan untuk mendanai layanan pemerintah yang sangat penting dan krusial bagi kehidupan penduduk New York di lima wilayah.
“Dengan pialang yang semakin tidak pasti tentang masa depan pasar, berita buruk semakin buruk bagi jutaan warga New York yang mengandalkan layanan pemerintah sehari-hari yang didanai oleh pendapatan pajak yang dihasilkan dari real Estate,” kata Presiden Rebny James Whelan.” Kecuali jika Washington bersedia memberikan bantuan federal komprehensif yang diperlukan untuk mendorong pemulihan ekonomi yang kuat, pejabat dari Kota dan Negara Bagian New York akan dipaksa untuk memilih antara memotong layanan pemerintah yang penting atau menaikkan pajak untuk mendanai mereka – dan tidak ada pilihan yang menjadi pertanda baik bagi masa depan negara itu, pasar atau untuk New York harus berjuang.”
Indeks Keyakinan Pialang Hunian, yang mengalami hanya sedikit peningkatan pada Q2 2020 saat Fase Dua New York Forward dimulai, turun menjadi 14% antara Q2 dan Q3 menjadi 4,00. Indeks Keyakinan Pialang Komersial, di sisi lain, berbagi pandangan yang sedikit lebih positif di pasar, dimana indeks ini meningkat menjadi 11% dari Q2 ke 2,15.
Menurut salah satu pialang komersial yang disurvei, “Ketidakpastian tentang bantuan federal merusak pendapatan dalam jangka pendek, yang memiliki dampak jangka panjang.”
Temuan penting tambahan dari laporan Indeks Keyakinan Pialang Real Estate Kuartalan Kuartal 3 2020 meliputi:
Indeks kepercayaan pialang secara keseluruhan pada kuartal ini turun menjadi 47% dari tahun ke tahun. Dibandingkan dengan Q3 2019, indeks kepercayaan broker komersial turun menjadi 64% dan indeks kepercayaan broker residensial turun menjadi 30%.
Kepercayaan pialang pada situasi saat ini secara keseluruhan kuartal ini menurun menjadi 61% tahun-ke-tahun. Dibandingkan dengan Q3 2019, indeks kepercayaan situasi sekarang pialang komersial turun menjadi 79% dan indeks kepercayaan situasi pialang perumahan turun menjadi 39%.
Indeks kepercayaan pialang masa depan kuartal ini turun menjadi 36% tahun-ke-tahun. Dibandingkan dengan Q3 2019, indeks kepercayaan masa depan pialang komersial turun menjadi 49% dan indeks kepercayaan masa depan pialang perumahan turun menjadi 22%.
Continue reading
callagentpitts
Harga Rumah yang Naik Cepat Mencakup Seluruh Spektrum Politik Para Pemilih AS
2 years ago
Read Time: 3 minutes
by Arnold Mitchelle
Harga Rumah yang Naik Cepat Mencakup Seluruh Spektrum Politik Para Pemilih AS – Berdasarkan data baru dari Redfin, harga rumah rata-rata AS di negara bagian biru nasional naik 13,1% dari tahun sebelumnya menjadi $ 346.000 selama empat minggu yang berakhir 6 September 2020. Harga naik 11,5% menjadi $ 259,500 di negara bagian, dan naik 10,6% menjadi $ 209.000 di wilayah merah.
“Pemilik rumah di negara dengan semua warna – biru, merah dan ungu – mendapatkan keuntungan dari pasar perumahan yang kuat bahkan selama resesi yang dalam ini,” kata kepala ekonom Redfin Daryl Fairweather. “Nilai rumah naik, yang merupakan berita keuangan bagus jika Anda adalah pemilik rumah, terlepas dari politik Anda.” sbotop
“Tetapi kenaikan harga dan terbatasnya pasokan berarti ini merupakan kondisi yang sulit bagi pembeli rumah pertama kali,” lanjut Fairweather. “Banyak dari mereka telah lama dihargai di luar daerah perkotaan biru dan mencari di daerah pinggiran kota dan lebih banyak daerah pedesaan. Tren ini diperburuk oleh budaya bekerja-dari-rumah yang didorong oleh pandemi, yang menyebabkan banyak pembeli rumah untuk menempatkan lebih banyak penekanan pada ruang dalam dan luar ruangan dan kurangi waktu perjalanan.”
Untuk analisis ini, kabupaten diklasifikasikan sebagai “biru” jika kandidat presiden dari Partai Demokrat 2016 menang dengan lebih dari 10 poin persentase, dan diklasifikasikan sebagai “merah” jika kandidat dari Partai Republik 2016 menang dengan lebih dari 10 poin persentase. Kabupaten diklasifikasikan sebagai “ayunan” jika tidak ada kandidat yang memperoleh lebih dari 55% dari semua suara.
Pasokan perumahan paling ketat dan rumah terjual paling cepat di kabupaten ayunan, tetapi kabupaten biru dan merah tidak jauh tertinggal
Jumlah total rumah yang terdaftar secara aktif untuk dijual turun dari tahun sebelumnya di semua wilayah, dengan pengetatan pasokan paling banyak di kabupaten ayunan. Total pasokan perumahan turun hampir 35% dari tahun ke tahun di kabupaten ayunan dalam empat minggu yang berakhir 6 September, dibandingkan dengan penurunan 32% di kabupaten merah dan penurunan 22,2% di kabupaten biru.
“Pasokan turun paling banyak di negara bagian yang berayun karena mereka cenderung terdiri dari lingkungan pinggiran kota, di mana saat ini terdapat jauh lebih banyak pembeli rumah daripada penjual,” kata Fairweather.
Daftar baru naik paling banyak di kabupaten biru (12,4% tahun ke tahun) dalam empat minggu yang berakhir 6 September, sementara mereka naik 7,1% di kabupaten ayunan dan 3,8% di kabupaten merah. Permintaan penjualan pent-up adalah salah satu alasan mengapa daftar baru naik paling banyak di wilayah biru pada bulan Agustus: Daftar baru untuk rumah di area biru anjlok ke level terendah -47% dari tahun ke tahun dalam empat minggu yang berakhir pada 26 April, lebih besar dari 36% turun untuk area merah dan penurunan 43% untuk daerah ayunan.
Selain itu, rumah terjual paling cepat di daerah ayunan, dengan 43,5% rumah terikat kontrak dalam dua minggu selama empat minggu yang berakhir 6 September, dibandingkan 39,6% untuk daerah biru dan 35,3% untuk daerah merah. Rumah khas yang terjual selama empat minggu itu dikontrak dalam 43 hari di kabupaten biru, 44 hari di kabupaten ayunan dan 62 hari di kabupaten merah.
Penjualan naik paling banyak di wilayah merah, tetapi penjualan yang tertunda naik lebih banyak di wilayah swing dan wilayah biru
Jumlah rumah yang terjual dalam empat minggu yang berakhir 6 September naik paling banyak di wilayah merah (15,9% tahun ke tahun), dibandingkan dengan peningkatan 11,6% di daerah ayunan dan peningkatan 11% di daerah biru.
Penjualan di negara-negara biru terpukul paling parah pada awal pandemi virus korona, turun 34,8% dari tahun ke tahun dalam empat minggu yang berakhir 31 Mei versus penurunan 30,9% di negara bagian yang berayun dan penurunan 23,7% untuk kabupaten merah.
Penjualan rumah tertunda naik paling banyak di negara bagian, dengan peningkatan 29,6% tahun ke tahun dalam empat minggu yang berakhir 6 September, diikuti oleh kenaikan 29% untuk kabupaten biru. Penjualan tertunda naik 26,2% di kabupaten merah. Fakta bahwa penjualan yang tertunda lebih banyak terjadi di negara-negara bagian yang berayun dan biru mencerminkan fakta bahwa penjualan di wilayah tersebut mengalami pukulan yang lebih besar pada awal pandemi dan dengan demikian memiliki lebih banyak ruang untuk tumbuh.
Rumah di kabupaten biru terjual paling dekat dengan harga yang diminta
Rumah di kabupaten biru sedikit lebih kompetitif daripada kabupaten lain dalam empat minggu yang berakhir 6 September, dengan penjualan rumah khas untuk 99,3% dari daftar harga, dibandingkan dengan 99,1% di kabupaten ayunan dan 97,5% di kabupaten merah.
Rasio jual-ke-daftar rata-rata naik paling tinggi dari tahun lalu di negara bagian swing, dengan kenaikan 1,5 poin persentase dari tahun sebelumnya, dibandingkan dengan kenaikan 1,2 poin untuk wilayah biru dan kenaikan 1 poin untuk wilayah merah.
Continue reading
callagentpitts
COVID-19 Menyebabkan Dampak Tak Terduga pada Inventaris Perumahan AS
2 years ago
Read Time: 3 minutes
by Arnold Mitchelle
COVID-19 Menyebabkan Dampak Tak Terduga pada Inventaris Perumahan AS – Ketidakpastian hidup, sebagian besar disebabkan oleh COVID-19, membuat lebih dari sepertiga (34%) calon penjual keluar dari pasar, kata sebuah laporan baru oleh Zillow.
Kecemasan finansial adalah bagian besar dari itu: 31% pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk menjual dalam tiga tahun ke depan mengatakan situasi keuangan yang tidak pasti atau genting saat ini adalah alasan untuk tetap bertahan, dengan 27% melaporkan perubahan baru-baru ini dalam pekerjaan dengan penurunan jam atau membayar, dan 17% mengatakan bahwa mereka atau pasangan / pasangan mereka di-PHK atau menganggur secara tidak sengaja – yang dapat menjadi hambatan untuk menemukan rumah baru. sbobet
Kurangnya kepastian di sekitar tempat mereka bekerja adalah faktor lain yang berkontribusi. Menurut survei Zillow, perubahan paling umum bagi pemilik rumah dalam enam bulan terakhir adalah mereka lebih sering bekerja dari rumah. Penelitian Zillow sebelumnya menemukan dua pertiga dari mereka yang bekerja dari jarak jauh selama pandemi mengatakan mereka akan mempertimbangkan untuk pindah jika diberi keleluasaan untuk terus bekerja sesekali dari rumah. Namun, rencana tersebut mungkin terkatung-katung karena pemilik rumah menunggu panduan yang jelas dari majikan mereka tentang kapan – atau jika – mereka akan kembali ke kantor.
Hampir 40% pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk menjual dalam tiga tahun ke depan mengatakan bahwa mereka mengantisipasi harga jual yang lebih menguntungkan jika mereka menunggu, menunjukkan bahwa mereka tidak merasa tertekan untuk mendaftar sekarang untuk mendapatkan harga yang bagus. Harga jual rata-rata berada pada titik tertinggi sepanjang masa, naik hampir 11% dari tahun ke tahun untuk pekan yang berakhir pada tanggal 5 September. Optimisme penjual juga pulih; survei Fannie Mae bulan September menemukan mayoritas (56%) orang berpikir ini saat yang tepat untuk menjual, dibandingkan dengan 29% yang merasa seperti itu di musim semi.
“Calon penjual kemungkinan benar bahwa harga rumah belum mencapai puncaknya, tetapi dalam jangka panjang harga cenderung naik, jadi tidak ada ‘waktu yang tepat’ untuk menjual,” kata ekonom senior Zillow Jeff Tucker. “Pemilik rumah yang merasa hidupnya tidak pasti saat ini mungkin berpikir mereka masih bisa mendapatkan harga yang kuat jika mereka menunda penjualan sampai mereka memiliki kejelasan lebih lanjut. Masalahnya adalah menunggu untuk menjual dapat meningkatkan biaya tukar tambah. Rekor hipotek rendah musim gugur ini tarif, yang membuat trade-up lebih terjangkau setiap bulan, tidak dijamin bertahan.”
Lebih dari 30% pemilik rumah (31%) yang mempertimbangkan untuk menjual dalam tiga tahun ke depan mengatakan rencana mereka dihentikan sementara karena mereka khawatir menemukan atau membeli rumah baru. Laporan Zillow 2020 [ii] menemukan 63% penjual juga pembeli; pemilik rumah jalur ganda ini dapat menjual rumah mereka dengan harga mahal hanya untuk memasuki pasar pembeli yang sangat kompetitif di mana rumah akan terikat kontrak dalam 12 hari. Suku bunga hipotek rendah yang hampir mencapai rekor memberi pembeli keuntungan, tetapi pemilik rumah juga memanfaatkan suku bunga rendah itu dengan 15% mengutip pembiayaan kembali baru-baru ini sebagai alasan untuk tidak mendaftarkan rumah mereka untuk dijual.
Keamanan virus adalah salah satu kekhawatiran yang paling jarang dikutip di antara pemilik rumah yang ragu-ragu untuk menjual rumahnya. Survei Zillow menemukan 25% penjual potensial mengatakan mereka tidak menjual karena mereka mengkhawatirkan kesehatan dan keselamatan rumah tangga mereka selama pandemi. Adopsi teknologi real estat yang cepat seperti tur virtual 3D Home dan tur video telah memungkinkan banyak pembeli rumah untuk membatasi pertunjukan langsung. Alat-alat digital tersebut ditambah dengan standar keamanan baru dan protokol pembersihan mungkin membuat lebih banyak calon penjual merasa nyaman selama pandemi. Beberapa faktor lain yang sering disebutkan menghalangi pemilik rumah untuk kembali menjual, tetapi pada tingkat yang jauh lebih rendah. Survei Zillow menemukan 6% pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk menjual dalam tiga tahun ke depan menunjukkan bahwa memanfaatkan kesabaran hipotek adalah alasan untuk tetap bertahan. Program ini memungkinkan pemilik rumah untuk menjeda atau mengurangi pembayaran hipotek bulanan mereka. Satu dari 10 pemilik rumah mengatakan mereka tidak menjual karena seorang anak dewasa atau anggota keluarga lain telah tinggal bersama mereka selama pandemi.
Efek kumulatif adalah krisis pasokan nasional dengan persediaan turun 37% dari tahun ke tahun. COVID-19 mengejutkan pasar pada awal musim semi, mendorong pembeli dan penjual untuk mundur dengan harga yang sama. Sejak itu, pembeli telah kembali ke pasar secara paksa, didorong oleh faktor demografis, suku bunga hipotek rendah, dan Perombakan Besar – keinginan yang didorong pandemi untuk pindah ke rumah yang lebih cocok untuk kehidupan kita dalam keadaan normal baru ini. Penjual jauh lebih enggan untuk kembali, meninggalkan setengah juta lebih sedikit rumah di pasar dibandingkan tahun lalu. Hasil survei ini memberikan pemahaman yang lebih baik tentang semua alasan mengapa banyak pemilik rumah menunda rencana penjualan mereka.
Continue reading
callagentpitts
Rahasia Yang Perlu Diketahui Saat Membeli Real Estate New York
2 years ago
Read Time: 3 minutes
by Arnold Mitchelle
Rahasia Yang Perlu Diketahui Saat Membeli Real Estate New York – Membeli segala jenis real estatee, baik itu kondominium, rumah, atau properti investasi bukanlah proses yang sederhana di lokasi mana pun selama iklim ekonomi apa pun. Rumah adalah pembelian paling mahal yang dilakukan kebanyakan orang. Membeli real estate tidak seperti membeli perhiasan, cincin pertunangan, atau bahkan mobil sport mewah. Apakah Anda mencari rumah baru untuk tempat tinggal keluarga Anda atau sebagai investasi untuk disewakan, itu bukanlah proses yang cepat dan mudah.
Pasar Real Estate New York adalah salah satu pasar yang paling sulit dipahami dan secara praktis memiliki bahasanya sendiri. Rahasia ini harus menerjemahkan beberapa bahasa untuk Anda. Jika Anda mencari dengan pemahaman yang baik tentang pasar dan anggaran Anda serta ekspektasi realistis tentang jumlah waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan transaksi, Anda juga dapat memiliki bagian dari kota terbesar di dunia. agen sbobet
Jika Anda Mampu Melakukannya, Beli, Jangan Sewa
Pada 2013, biayanya 26% lebih murah daripada menyewa di New York. Jadi, meskipun membeli apartemen adalah usaha yang melelahkan, menyewa juga bukan berarti berjalan-jalan. Jika Anda mampu membayar uang muka, lebih masuk akal untuk membeli daripada menyewa. Fluktuasi liar di pasar yang dialami negara lain dalam beberapa tahun terakhir tidak berlaku di New York. Antara Desember 2013 dan Januari 2014, biaya sewa naik 2,07%. Pasar persewaan tidak akan turun secara signifikan dalam waktu dekat. Jadi, jika Anda bisa membeli, tetapi Anda memilih untuk menyewa, Anda hanya membuang uang Anda.
Jangan Coba Ini Sendiri, Temukan Agen Real Estate
Internet bukanlah pengganti untuk pengetahuan dan pengalaman langsung di bidang apa pun. Memahami pasar New York bukanlah tentang apa yang Anda ketahui, ini tentang apa yang tidak Anda ketahui. Internet tidak akan memberi tahu Anda jika sebuah gedung memiliki manajemen yang buruk, sebagian besar apartemen gelap, stafnya buruk, atau papannya sulit. Agen Real Estatee akan menavigasi Anda melalui proses pembelian dari awal hingga akhir secara gratis. Layanan mereka dibayar oleh penjual. Meskipun tujuan mereka adalah menjual apartemen kepada Anda, pengetahuan mereka tentang pasar lebih baik daripada Anda karena itu adalah pekerjaan mereka. Mereka memiliki pengetahuan tentang apa yang ada di luar sana dan akan memandu Anda melalui proses yang sangat menakutkan, terutama saat menavigasi koperasi.
Dengarkan Agen Anda
Tanggapi saran yang dibuat agen Anda dengan serius. Tidak peduli seberapa berpengalaman menurut Anda, mereka selalu tahu lebih banyak daripada Anda. Ini terutama benar ketika membentuk tim untuk menutup transaksi Anda. Menggunakan broker hipotek dan pengacara yang tepat adalah kuncinya. Agen yang baik akan selalu memiliki seseorang yang bekerja dengan mereka. FYI: Hukum federal melarang agen menerima suap, jadi saran mereka tidak akan menguntungkan secara finansial. Jika agen Anda menyarankan untuk bekerja dengan seseorang yang mereka kenal akan memprioritaskan penjualan dan tidak menyebabkan kekacauan dalam prosesnya, bekerjasamalah dengan orang tersebut. Namun, jika Anda memiliki seseorang yang Anda kenal dan percayai atau pernah bekerja dengan Anda, bekerjasamalah dengan orang tersebut.
Bekerja Dengan Hanya Satu Agen
Sebelum Anda berkomitmen, tidak apa-apa untuk berkomunikasi dan melihat properti dengan lebih dari satu agen. Namun, etiket yang tepat adalah setelah Anda memutuskan dengan siapa Anda ingin bekerja, tetaplah dengan orang itu. Ini dunia kecil, jadi para agen akan selalu menemukan kebenaran. Namun, seperti halnya berkencan, jika Anda pergi keluar beberapa kali dan Anda merasa itu tidak berfungsi lagi, tidak apa-apa untuk memutuskannya dengan agen itu dan keluar dengan yang baru. Namun, Anda harus memberi tahu agen baru Anda apa yang sudah Anda lihat, sehingga mereka tidak akan menampilkannya lagi kepada Anda.
Semua Agen Real Estate Memiliki Akses ke Daftar Yang Sama
Jika Anda tidak memiliki rujukan pribadi untuk seorang agen, carilah di open house. Menemukan agen itu seperti berkencan. Agen Anda haruslah seseorang yang dapat Anda lihat sendiri menghabiskan waktu bersama yang memahami kebutuhan Anda. Semua agen mendapatkan 99% listingan mereka dari database pusat yang sama yang tidak dapat diakses oleh masyarakat umum. Cantuman tersebut memiliki lebih banyak informasi daripada yang tersedia untuk konsumen secara online. Agen mungkin juga memiliki akses ke daftar rahasia atau mungkin mengetahui daftar sebelum dirilis ke publik. Agen yang baik tidak akan menampilkan seratus daftar atau membuang waktu Anda. Dia mungkin menunjukkan satu atau dua tempat yang sedikit di luar kriteria Anda, tetapi masuk akal, Anda tidak dapat membeli kondominium tiga kamar tidur di Soho seharga $ 500.000.
Continue reading
callagentpitts
Rumah Termahal Dijual di Amerika Selatan
2 years ago
Read Time: 2 minutes
by Arnold Mitchelle
Rumah Termahal Dijual di Amerika Selatan – Apa yang Anda pikirkan saat memikirkan Amerika Selatan? Apakah Rio de Janeiro di Brasil dan pantai Karnaval dan Atlantik Selatan kelas dunia yang terkenal? Atau mungkin Sao Paulo, Brasil yang terlintas di benak, dengan kombinasi arsitektur kolonial dan modern yang mutakhir.
Lalu ada pantai Pasifik Selatan liar Chili di barat yang memeluk Tropic of Capricorn. Mungkin Anda menyukai bekas perkebunan kopi, pulau pribadi, rumah besar di Uruguay atau penthouse dengan pemandangan laut. Nah, kita punya semua itu dan lebih banyak lagi. Berikut adalah properti Amerika Selatan termahal yang saat ini dijual.
Estrada De Jacuma Bahia, Brasil – $ 38.177.206
Jika Anda mencari tempat tinggal seluas 300.000 kaki persegi dengan 42 kamar tidur dan 62 kamar mandi lengkap, maka Estrada De Jacuma mungkin tempat yang tepat untuk Anda. Memiliki pantai Samudera Atlantik sepanjang 1,2 km, peternakan tepi pantai, lapangan tenis dan bola voli, bersama dengan lapangan sepak bola dan gym. Dan jangan lupa helipad untuk masuk dan keluar dengan cepat. Jangan khawatir. Ada ruang staf dan gudang anggur. Bagian dalamnya cukup bagus, tapi agak minimalis dan modern. Anda selalu bisa mendekorasi ulang. sbobet asia
Penthouse Rio De Janeiro, Brasil – $ 23.596.036
Modern bukanlah kata untuk tempat ini. Lebih ultra-modern. Letaknya di area Ipanema yang trendi di Rio de Janeiro. Pergi ke pinggir jalan dan nikmati Karnaval atau saksikan kekacauan dari teras Anda. Berenanglah di kolam renang. Nikmati sauna. Dan melawan timbunan lemak di gym. Anda bahkan dapat menyaring film di bioskop Anda. Memiliki 4 kamar tidur dan pemandangan Pantai Leblon yang menakjubkan.
Paradise Private Island Los Lagos, Chili – $ 20.000.000
Itu tidak berpenghuni, berbatu dan liar. Sebenarnya memang ada penghuni, tapi hanya dengan makhluk air seperti singa laut dan penguin. Paus Biru kadang lewat dalam perjalanan ke suatu tempat. Tampaknya ada sedikit tanah datar yang bisa Anda bangun, dengan asumsi Anda tidak suka glamping. Satu-satunya hal yang mengkhawatirkan adalah fakta bahwa uraian itu juga menyatakan pulau itu adalah rumah bagi beberapa spesies serigala.
Kompleks Marina Golf Rapel Dekat Santiago, Chili – $ 19.397.960
Terletak di Danau Rapel, ini tampaknya merupakan pengembangan yang tidak berhasil. Yang biasanya terjadi adalah pengembang kehabisan uang dan terpaksa menjual. Ada banyak hal yang bisa direkomendasikan, termasuk landasan pendaratan dan diskotik. Lalu ada marina dengan dermaga apung, clubhouse dengan lapangan golf 9 lubang, bersama dengan lapangan tenis dan tiga puluh enam apartemen di dua bangunan. Dan jangan lupakan pemandangan Danau dan pegunungan yang menakjubkan.
Penthouse Sao Paulo, Brasil – $ 16.517.225
Properti luar biasa ini sebenarnya adalah dua penthouse yang disatukan menjadi satu dan memiliki luas 21.312 kaki persegi yang menakjubkan untuk diajak bertele-tele. Area atap seluas hampir setengah acre dan dilengkapi dengan area barbekyu, area lounge, dan mungkin pemandangan terbaik Sao Paulo di sana adalah. 7 kamar tidur suite tersebar di triplex ini. Bahkan ada bak mandi air panas di master. Tidak ingin keluar untuk potong rambut? Ada meja kerja penata rambut built-in disertakan. Tentu saja, ada tempat tinggal staf dan studio seniman. Sebuah studio artis?
Mansion Sao Paulo, Brasil – $ 15.337.423
$ 15 juta-plus akan membelikan Anda desain 4 kamar tidur ini di Sao Paulo, Brasil. Itu memiliki ruang dalam ruangan hampir 20.000 kaki persegi dan mencapai satu hektar tanah. Tentu saja, ada bahan pokok cuaca panas, kolam renang. Properti tua ini memiliki “lounge” dan perpustakaan. Sepertinya Downton Abbey versi Brasil. Real estat Sao Paulo, seperti yang bisa Anda lihat, sangat mahal. Ruang makan yang besar berarti Anda bisa mengadakan pesta makan malam untuk delapan belas atau dua puluh orang. Sao Paulo didirikan oleh para Yesuit pada abad ke-16, yang berarti arsitekturnya beralih dari kolonial Spanyol menjadi modern abad ke-21.
Continue reading
Posts navigation
1 2 Next
Search for:
June 2022
M
T
W
T
F
S
S
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
« Apr
Categories
callagentpitts
Recent Posts
Para Pemilik Properti Yang Terbesar di New York
Perusahaan Real Estat Terunggul dan Terbesar di Amerika Saat Ini
Sewa Keluarga Tunggal Meningkat pada Agustus Meskipun Wabah COVID
Perusahaan Teknologi Masih Menjadi Penggerak Terbesar dari Aktivitas Penyewaan Kantor di Amerika Utara Selama Wabah COVID
Penjualan Rumah AS Melonjak 9,4 Persen di September, Mencapai Tingkat Tahunan 6,5 Juta
New York Terus Kehilangan Pendapatan Pajak Ratusan Juta dari Penurunan Historis dalam Penjualan Real Estate
Harga Rumah yang Naik Cepat Mencakup Seluruh Spektrum Politik Para Pemilih AS
COVID-19 Menyebabkan Dampak Tak Terduga pada Inventaris Perumahan AS
Rahasia Yang Perlu Diketahui Saat Membeli Real Estate New York
Rumah Termahal Dijual di Amerika Selatan
Cara Industri Real Estate Bekerja Di Amerika
Berbagai Kota Terbaik Untuk Membeli Real Estate Di Amerika
Pengamat Real Estate: Bagimana Orang Asing Investasi Pada Real Estate Amerika
Tags
Berbagai Kota Terbaik Untuk Membeli Real Estate Di Amerika Cara Industri Real Estate Bekerja Di Amerika COVID-19 Menyebabkan Dampak Tak Terduga pada Inventaris Perumahan AS Harga Rumah yang Naik Cepat Mencakup Seluruh Spektrum Politik Para Pemilih AS New York Terus Kehilangan Pendapatan Pajak Ratusan Juta dari Penurunan Historis dalam Penjualan Real Estate Para Pemilik Properti Yang Terbesar di New York Pengamat Real Estate: Bagimana Orang Asing Investasi Pada Real Estate Amerika Penjualan Rumah AS Melonjak 9.4 Persen di September Mencapai Tingkat Tahunan 6.5 Juta Perusahaan Real Estat Terunggul dan Terbesar di Amerika Saat Ini Perusahaan Teknologi Masih Menjadi Penggerak Terbesar dari Aktivitas Penyewaan Kantor di Amerika Utara Selama Wabah COVID Rahasia Yang Perlu Diketahui Saat Membeli Real Estate New York Rumah Termahal Dijual di Amerika Selatan Sewa Keluarga Tunggal Meningkat pada Agustus Meskipun Wabah COVID

label: de


content: Pulpen Faster C600 adalah pulpen yang memiliki warna tinta lebih pekat dan menulis lebih lama, halus, juga lancar.

warc-identified-content-language: ind,eng

content-type: text/plain

warc-type: conversion

label: id


content: Tojiro adalah salah satu produsen pisau berstandard international. Saya memiliki kesempatan untuk berkunjung ke pabriknya yang ada di Tsubame, Niigata, pada 12 Agustus 2020. Lokasinya agak sulit dijangkau jika tidak membawa kendaraan pribadi, apalagi dalam […]


content:
Mesin slot telah ada selama bertahun-tahun sekarang, Anda dapat berjalan ke kasino mana pun di seluruh dunia dan Anda akan menemukan mesin slot yang Anda namai. Di dunia teknologi saat ini Anda sekarang dapat memainkan game slot online. Anda tidak lagi memiliki tuas untuk ditarik, cukup arahkan mouse ke tempat yang Anda inginkan dan itu akan bertindak sebagai tuas. Masih banyak pembelajaran dan kegembiraan bermain game slot online; itu hanya lebih mudah dan seseorang tidak perlu melawan semua orang yang berdiri menunggu mesin slot Anda. Anda bermain slot online mungkin menawarkan persentase pengembalian yang lebih baik, sehingga membawa permainan mesin slot lama ke abad kedua puluh satu.
Untuk memperkirakan beberapa kecanduan narkoba, Anda dapat mengajukan beberapa pertanyaan yang diperhatikan di bawah ini. Orang-orang ini dikembangkan oleh spesialis psikologis dan selamat, Anda dapat memeriksa diri sendiri atau seseorang untuk khawatir di wilayah tersebut.
Selain itu, ingin bermain dengan reel Slot s, pergi untuk menikmati mesin yang menawarkan lebih sedikit gulungan memancing. Agar Anda dapat menghemat banyak uang Anda, sangat ideal untuk bermain dengan mesin Slot dengan 3 gulungan. Untuk slot video, disarankan untuk bermain dengan menggunakan mesin yang membayar setidaknya 9 alur. Slot Video dengan 9 baris akan memastikan Anda memiliki peluang menang yang lebih baik karena Anda juga akan memenangkan sejumlah besar uang ketika dimenangkan oleh Anda.
Carilah kelompok Gamblers Anonymous di lokasi. Dukungan kelompok sangat penting ketika seseorang yang mencari cara untuk berhenti berjudi. Bantuan masalah perjudian dapat ditemukan di organisasi yang terkait dengan kecanduan judi, dan juga dengan menggunakan sangat berharga bagi Anda.
Boogie Monsters adalah slot video 5-reel, 40 payline yang menampilkan tema tahun 1970-an yang lucu. Itu dirilis pada bulan Oktober 2009. Boogie Monsters menerima koin dari $ 0,01 hingga $ 0,50, dan jumlah koin optimal yang dibutuhkan seseorang untuk bertaruh per putaran adalah 800. (Anda dapat bertaruh antara $ 0,01 dan $ 200 per putaran.) Jackpot terbesar adalah 24.000 koin.
Sekarang ajukan pertanyaan yang sama lagi tetapi saat ini dalam kata-kata yang sama sekali tidak ada gunanya. Siapa yang ingin memiliki balapan mobil dengan mobil slot Carerra halloween yang luar biasa? Oke, sekarang kita bicara!
Bermain dalam perang kasino benar-benar bisa menyenangkan. Tapi, semua orang mungkin akan setuju bahwa itu tidak akan lagi menyenangkan ketika Anda pindah dari kasino tanpa uang lagi. Itulah mengapa sangat penting bahwa sebelum Anda melawan di depan mesin slot untuk memahami tingkat risiko dalam menang dan kalah Anda mungkin bersedia untuk mengambil. Jangan biarkan diri Anda ketagihan bermain saat Anda sudah mencapai batas kerugian dan kemenangan Anda. games slot hal ini benar-benar akan memberi Anda banyak uang yang tersisa untuk memungkinkan Anda tetap bermain di mesin slot selama hari-hari berikutnya untuk disediakan. Dalam perjudian, selalu ada periode untuk kalah dan sekali menang di permainan mesin slot kasino.


content: Mohon maaf, beberapa bagian di situs web Airbnb tidak akan berfungsi dengan baik bila JavaScript tidak diaktifkan.

warc-identified-content-language: ind


content:
Jika kamu memiliki sebuah blogger di WordPress, mengetahui cara menaikkan peringkat pada mesin pencarian Google menjadi sangat penting. Hal ini perlu kamu ketahui supaya website milikmu bisa memiliki traffic kunjungan yang tinggi dan apabila memungkinkan bisa dilakukan monetisasi. Nah, trick utama untuk menaikkan peringkat pada Google adalah dengan optimasi SEO WordPress. Jangan khawatir, kali ini …
Continue reading →
About Us
JagoArtikel.com jasa penulis artikel SEO, jasa penulis review, rewrite artikel, Press release, Sales latter, jasa penulisan konten web, jasa posting blog, jasa penerjemah.

label: en


content:
Apakah Anda perlu membeli mobil Honda City 2013 ? Tapi Anda tidak tahu di mana untuk membeli mobil yang memiliki reputasi baik. Anda membutuhkan informasi lebih detail tentang harga Honda City 2013, dan pengalaman jual beli dari pengguna. Otomurah.com akan membantu Anda mengatasi masalah tersebut. Dengan tim internal yang berpengalaman, kami akan memberi Anda informasi jual mobil yang tepat dan benar.
Semua
Mobil bekas
Mobil baru
Ada gambar
Hasil pencarian terbaik
Default
Dari terbaru
Dari terlama
Harga: dari tertinggi
Harga: dari terendah
Butuh dana ingin jual Honda City E 2013
27/06/2022
Rp 148 juta
Bekas
DKI Jakarta
151.000 Km
Honda City E 2013 Sedan dijual
24/06/2022
Rp 153 juta
Bekas
Automatic
DKI Jakarta
Jual Honda City 2013 termurah
17/06/2022
Rp 147.5 juta
Bekas
Automatic
DKI Jakarta
90.000 Km
Jual Honda City 2013 termurah
17/06/2022
Rp 147.5 juta
Bekas
Automatic
DKI Jakarta
90.000 Km
Jual Honda City E 2013
15/06/2022
Rp 159 juta
Bekas
Kalimantan Barat
85.000 Km
Jual Honda City 2013 kualitas bagus
09/06/2022
Rp 135 juta
Bekas
DKI Jakarta
80.000 Km
Butuh dana ingin jual Honda City E CVT 2013
06/06/2022
Rp 148 juta
Bekas
DKI Jakarta
110.000 Km
Jual Honda City E CVT kualitas bagus
31/05/2022
Rp 150 juta
Bekas
Automatic
DKI Jakarta
110.000 Km
Menurut survei dari sistem iklan baris Otomurah.com, mobil Honda City 2013 bekas saat ini dijual dengan harga tertinggi adalah 159 juta, dan harga terendah adalah 135 juta.
Di bawah ini adalah beberapa pengalaman membeli mobil bekas yang Otomurah ingin menyarankan Anda:
- Yang pertama adalah Anda sebaiknya hanya membeli mobil langsung dari pemiliknya, dengan dokumen kendaraan yang lengkap. Hal ini akan menjamin legalitas kendaraan Anda dan hak-hak Anda di kemudian hari.
- Kedua, minta test drive mobil itu. Hal ini akan membantu Anda dengan mudah membuat keputusan untuk membeli mobil itu atau tidak berdasarkan pengalaman sebenarnya yang dibawa mobil tersebut.
- Ketiga, biaya tambahan seperti biaya balik nama, asuransi mobil, pajak mobil dan waktu pembayaran perlu disebutkan dan dibahas secara jelas dan rinci antara kedua belah pihak.Di atas adalah informasi yang ingin dibagikan Otomurah kepada pelanggan saat membeli mobil bekas . Semoga Anda dengan cepat memiliki mobil baik yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Otomurah.com hanya bantu penjual pasang iklan jual mobil saja, bukan diler jual mobil.
Untuk dapat infor tentang mobil yang Anda berminat, mohon langsung hubungi penjual via Nomor Hpnya yang kami sudah sediakan di bagian informasi penjual.

annotation: short_sentences header footer


content:
Mi PC Suite memungkinkan kita untuk berhasil mengontrol perangkat kita dari PC kita, seperti PC atau area kerja yang menjalankan Windows. Anda dapat dengan cepat melakukan banyak tugas, misalnya, membuat cadangan telepon lengkap, memulihkan telepon menggunakan cadangan yang telah Anda buat sebelumnya, transfer file, manajemen data, sinkronisasi Akun Mi, dan banyak lagi.
5/5 Votes: 5
Report
Requirements
Persyaratan Mi PC Suite: Memerlukan prosesor dan sistem operasi 32/64-bit. OS: 32/64-bit Windows 11,10,8,8.1, Prosesor: Intel Core i5, i3, Prosesor Inti Ganda. Memori: RAM 4/8 GB. Grafik: NVIDIA GeForce GTX 960 2GB / AMD Radeon R7 370 2GB. USB: USB2.0. 3.0.
Facebook
Twitter
Pinterest
Telegram
Whatsapp
Report this app
Download links do not work There is a new version Others
Description
Mi PC Suite PC (Xiaomi PC Suite) adalah program yang membantu Anda mengelola ponsel cerdas atau tablet Xiaomi dengan lebih efektif, karena Anda dapat melihat, memodifikasi, dan menghapus aplikasi tanpa terlalu banyak kesulitan. Pemasangannya cepat, di muka dan tidak menuntut perawatan khusus dari Anda. Saat memulai, Anda harus menghubungkan perangkat seluler Anda ke komputer melalui kabel USB, yang merangkum pengaturan untuk perangkat lunak.
MI pc suite terbaru Perangkat lunak ini hadir dengan antarmuka segar dan kontemporer yang menampilkan data secara real time di perangkat seluler Anda. Selain itu, ini memungkinkan Anda untuk dengan cepat mengakses setiap bentuk data yang sering Anda simpan di ponsel cerdas atau tablet Anda, artinya program, galeri gambar, film, catatan, musik, pesan, dan kontak Anda. Selain tampilan data waktu nyata, alat ini juga menyediakan statistik penting tentang penyimpanan internal Anda, terutama total dan ruang kosong yang tersedia. Pada saat yang sama, Anda dapat memverifikasi file dan mengekspornya ke komputer Anda. Tujuan di balik program ini adalah agar Anda dapat menangani data di perangkat seluler dengan lebih efektif.
MI PC Suite 3.0 English Version Released
Oleh karena itu, Anda dapat memeriksa, menghapus, membatasi akses jaringan , dan menginstal aplikasi baru langsung dari komputer Anda. Pada saat yang sama, Anda dapat mempratinjau film dan gambar Anda di layar komputer yang lebih besar . Anda dapat memperbesar gambar dengan mengklik dua kali dan mengunggahnya ke PC Anda jika Anda kehabisan ruang atau merencanakan liburan di mana Anda akan mengambil banyak foto. Last but not least, but essential, Anda dapat mengelola file musik Anda dan memutarnya di komputer Anda. Jika Anda memiliki perangkat mi pc suite china version dan ingin menangani file dan data Anda dengan lebih efektif, atau mungkin Anda hanya ingin melihat pratinjau film dan foto di layar komputer yang lebih besar, maka mi pc suite 3.0 english version released mungkin berguna .
Unduh Download MI PC Suit terbaru
Unduh mi pc suite download berbasis Windows Anda untuk memiliki kemampuan menangani file, rekaman audio, dan video untuk ponsel Xiaomi Mi Anda. Dengan download mi pc suite bahasa indonesia, Anda dapat mengontrol ponsel Mi Xiaomi dari PC Anda dengan hampir semua cara. Ini benar- benar teknik yang bagus untuk menggunakan ponsel Anda untuk mengirimkan web ke PC Anda menggunakan download mi pc suite bahasa indonesia. Itu juga digunakan sebagai pengelola file, perangkat Mi flash, pencadangan dan pemulihan, dan pemulihan khusus .
Download Download Mi PC Su...
Dalam posting ini, kami telah memberi Anda mi pc suite english version download untuk pengaturan 32-bit yang dapat Anda unduh dan instal di sistem operasi Windows Anda agar dapat menangani telepon Xiaomi Mi Anda . Anda dapat menggunakan mi pc suite china version 64 bit serupa pada ponsel Xiaomi alternatif , termasuk Mi3, Mi4, Mi4c, Redmi Note 2 Prime, Redmi Note 2, Redmi Note 1S, dan seterusnya . Unduh alat Anda dari tautan di bawah ini, yang gratis, aman, lurus, dan mudah. Cukup klik “simpan file sebagai” dan tunggu beberapa detik untuk memulaimengunduh secara otomatis. Jika Anda tidak dapat menginstal dan menggunakannya, atau jika Anda mengalami masalah selama pengunduhan, silakan tinggalkan komentar di bawah dan kami akan membantu Anda menyelesaikan masalah Anda dan mencoba memandu Anda melalui komentar.
Fitur MI PC Suite For MI A1
Dapatkan cadangan seluruh data Anda yang hilang dan pulihkan kapan pun Anda membutuhkannya.
Tawarkan dan kaitkan web dengan PC ke Seluler dan Seluler ke PC.
Streak semua perangkat MI, dan Anda dapat membuat firmware khusus saat ponsel Anda mati atau menjadi sedang.
Tangkap gambar Anda dan tukarkan di PC, lalu edit dengan pendekatan khas Anda sendiri.
Penyelia rekaman akan menangani sebagian besar rekaman Anda yang disimpan , termasuk arsip, suara, rekaman, aplikasi , foto, dan informasi tertentu.
Suite Xiaomi Mi PC adalah pengatur file dan utilitas tethering USB terbaik .
Anda harus memperbarui perangkat Anda untuk menggunakan mi pc suite for redmi note 3.
FAQ MI PC Suite v3 2.1 3111
Apakah Mi PC Suite aman digunakan?
Menurut banyak evaluasi, ditetapkan bahwa mi pc suite old version sepenuhnya aman untuk digunakan.
Q2. Bagaimana cara menggunakan Mi PC Suite?
Untuk menggunakan program ini , selesaikan instruksi yang tercantum di bawah ini .
Unduh dan instal program dari situs yang diberikan.
Cukup jalankan program di PC Windows Anda.
Hubungkan ponsel cerdas Anda ke PC Anda. Sekarang, tunggu sampai perangkat diidentifikasi.
Q3 : Apakah Mi PC Suite gratis untuk digunakan?
Ya, Mi PC Suite adalah perangkat lunak yang mengelola ponsel cerdas Anda melalui PC Anda.
Dengan demikian, cara download mi pc suite china adalah alat vital bagi pelanggan Xiaomi, terutama bagi mereka yang ingin menangani file dan informasi mereka dengan benar. Cukup gunakan program ini untuk melihat film dan foto Anda di layar yang lebih besar. Unduh versi terbaru free download mi pc suite secara gratis di PC Windows 10 Anda untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana hal itu dapat membantu Anda.
Kesimpulan MI PC Suit Versi China
Kami telah mencoba menjelaskan seluk-beluk mi pc suite for redmi note 4 Anda melalui artikel ini. Berikut adalah tautan unduhan untuk setiap edisi dengan semua fitur program ini sehingga Anda dapat mengunduh dan menginstal perangkat lunak dengan cepat. Edisi terbarunya hadir dalam bahasa Inggris, yang membuatnya lebih mudah digunakan oleh pelanggan . Kami telah mencoba untuk mengeksplorasi karakteristik ini secara mendalam sehingga Anda dapat merasakan manfaat dan kerugian dari program ini.
What's new
Fitur lain yang menakjubkan dari Mi PC Suite memungkinkan Anda untuk langsung memperbarui ponsel Mi Anda langsung dari perangkat Anda. Yang harus Anda lakukan adalah menghubungkan perangkat Anda dari PC Anda dan cukup buka paketnya dan ketuk opsi peningkatan. Namun, Anda harus memiliki koneksi internet yang stabil untuk melakukannya.


content:
XL Axiata dan Kemenhub Gelar Pemilihan Pelajar Pelopor Keselamatan Lalu Lintas dan Angkutan Jalan 2019
pada tanggal Oktober 10, 2019
Informasi lifestyle Teknologi
+
0
Dapatkan link
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Aplikasi Lainnya
Postingan lainnya
Hermini Yuliawati
Ibu dari seorang anak laki. Pecinta seni dan warna biru.
Kunjungi profil
Label
Puisi111
Reportase62
Teknologi58
lifestyle58
Review film41
Reportase #KOPI26
kuliner25
kesehatan24
Ekonomi23
Traveling14
Property11
drafft11
review buku8
otomotif7
Beauty6
Musik6
keuangan6
my diary6
Food review4
Lomba blog4
Olahraga3
review lagu3
Informasi2
fashion2
parenting2
bedah buku1
fiksi1
my book1
Tampilkan selengkapnya Tampilkan lebih sedikit
Arsip
2020 2
Maret 1
Februari 1
2019 26
November 1
Oktober 2
Cegah Stroke Dengan Perilaku Hidup Sehat
XL Axiata dan Kemenhub Gelar Pemilihan Pelajar Pe...
September 2
Agustus 2
Juli 5
Juni 2
Mei 4
April 1
Maret 5
Februari 1
Januari 1
2018 58
Desember 1
November 4
Oktober 6
September 4
Agustus 5
Juli 6
Juni 3
Mei 9
April 3
Maret 9
Februari 8
2017 51
Desember 6
November 6
Oktober 9
September 4
Agustus 5
Juli 6
Juni 8
Mei 1
April 3
Maret 1
Februari 1
Januari 1
2016 101
Desember 2
November 7
Oktober 5
September 1
Agustus 1
Juli 1
Juni 13
Mei 8
April 17
Maret 13
Februari 19
Januari 14
2015 172
Desember 16
November 8
Oktober 9
September 10
Agustus 7
Juli 8
Juni 10
Mei 8
April 8
Februari 17
Januari 71
2014 4
November 4
Tampilkan selengkapnya Tampilkan lebih sedikit
Postingan Populer
Sunat Tanpa Jarum Suntik Bikin Sunat Tidak Menakutkan Lagi
Libur t'lah tiba horeee! Hahaha, siapa yang menyambut liburan dengan gembira kaya akuh, padahal liburan gak libur sama aja. Libur panjang kenaikan kelas seringkali dimanfaatkan oleh para orang tua untuk menyunat anaknya. Nah, siapa nih orang tua yang dalam waktu dekat mau melakukan hajatan tersebut? Sebelum menyunat anaknya ada baiknya kita browsing dulu, klinik sunat mana yang cocok dengan keinginan dan kebutuhan ibu-ibu dan anaknya. Nah kali ini aku mau cerita tentang teknologi sunat tanpa jarum suntik. Kok, bisa? Bisa dong. Kuy simak ceritanya. Pada tanggal 18 Juni kemarin, saya mendapat undangan untuk mengikuti diskusi media mengenai Revolusi Sunat Tanpa Jarum Suntik Hingga Pencegahan Kulup Kembali dari Rumah Sunatan Dr. Mahdian. Acara yang digelar di Rumah Makan Handayani Matraman ini menghadirkan 3 nara sumber, yaitu: Dr. Achda Ferdians MKKK.MK - Direktur Rumah Sunat dr. Mahdian Dr. Mahdian Nur Nasution SpBS - CEO Rumah Sunat dr. Mahdian Dr. Encep Wahyudan
Philips Rice Cooker Cara Memasak Nasi Dengan Sempurna
Mungkin untuk sebagian ibu rumah tangga di Indonesia, memasak nasi adalah hal yang biasa. Tapi menghasilkan nasi yang sehat, enak, tidak bau atau kering adalah tantangan tersendiri. Begitupun dengan saya. Seringkali saya mendapati nasi yang saya masak berubah warna, kering bahkan basi padahal belum lewat dari 24 jam. Saya sudah mencoba untuk mengganti berasnya. Dari mulai yang dijual di warung sampai dengan beras yang dijual di supermarket. Dan hasilnya sama. Bondan Winarno, Maria Simanjuntak , Jesper Westerink Selidik punya selidik, ternyata rice cooker memiliki pengaruh yang besar dalam memasak nasi. Dan saya sangat beruntung karena pada tanggal 30 September 2015 lalu, mendapat undangan dari Philips saat launching rangkaian Rice Cooker Philips terbaru. Acara yang bertajuk Festival Nasi Indonesia ini berlangsung di Hall Senayan City Jakarta. Dengan menghadirkan Jasper Westerink, selaku General Manager Philips Personal Health Indonesia, Bondan Winarno yang sudah
Jelajah Rasa Fleudelys, Catering dengan Rasa dan Kualitas Terbaik
Sebagai seorang yang bergerak di bidang jasa event organizer dan wedding organizer, meskipun cuma sebagai kru, rasanya saya sudah kenyang mencicipi aneka masakan dari berbagai catering. Bisnis catering memang sangat menjanjikan dan saat ini menjadi salah satu bisnis yang banyak diminati masyarakat. Bisnis catering merupakan bisnis yang tidak akan pernah mati dan akan terus ada karena kebutuhannya yang terus meningkat. Biasanya yang menjadi acuan costumer dalam memilih jasa catering adalah dari kualitas dan rasa. Selain itu menyajian dan pengolahan yang bersih akan menjadi pertimbangan utama. Nah, bicara soal catering, saya punya pengalaman yang tak terlupakan soal cita rasanya. Semua berawal dari sebuah undangan untuk menghadiri acara launching sebuah catering pada hari Jumat, tanggal 28 Februari 2020 kemaren yang dilaksanakan di Grand Slipi Tower Jakarta. Seperti biasa, awalnya saya berpikir ini adalah launching catering biasa untuk wedding dan lainnya. Tapi begitu masu


content: Perayaan Imlek memiliki berbagai tradisi yang menarik, salah satunya adalah berbagai macam sajian khas Imlek. Makanan yang disajikan biasanya memiliki filosofi tertentu sehingga harus disajikan saat perayaan tahun baru Imlek. Salah satu sajian khas Imlek yaitu ikan. Ikan disebut dengan kata “ Yú ” dalam Bahasa Mandarin yang memiliki bunyi […]

warc-identified-content-language: eng,ind


content: Halo! Kamu yang rindu pada malam minggu sama pacar? Ya tidak? Eits, udah ada Iphone tapi belum ketemu casingnya? Ish.. […]


content:
Home Kecantikan Review Serum Pencerah Wajah Pond’s Bright Beauty Triple Glow Serum dan Triple Glow Serum Mask
Review Serum Pencerah Wajah Pond’s Bright Beauty Triple Glow Serum dan Triple Glow Serum Mask
arfan pradana
March 7, 2022 March 7, 2022 35 views
Halo beauty girls!
Jadi beberapa minggu lalu kulit wajahku kusam banget, banyak timbul flek hitam, dan kulit di bagian kening belang. Aku merasa kulitku jadi lebih gelap dari yang biasanya walaupun kelihatannya normal aja, dan untuk menjaga kesehatan kulit agar tetap terlihat sehat nutrisi tentunya aku harus pakai serum dan masker wajah, karena meski kulit wajah kita terlihat normal tetap kita harus memberikan kulit wajah vitamin-c.
Akhirnya aku mencoba 2 produk keluaran terbaru dari Pond’s yaitu Pond’s Bright Beauty Triple Glow Serum dan Triple Glow Serum Mask. Namanya hampir sama tapi ini beda jenis ya! Tenang aja aku akan jelasin beda dari keduanya, tapi sebelum itu aku mau kasih tahu kenapa aku milih 2 produk ini untuk membantu permasalahan kulit wajahku?. Aku sudah dari lama pakai produk Pond’s bahkan hampir semua skincare ku itu Pond’s dan aku penasaran dengan yang terbaru ini, pas banget kulitku sedang bermasalah dan produk ini di keluarkan. Kali ini aku akan mereviewnya untuk kalian yang mungkin mengalami permasalahan kulit wajah yang sama kaya aku. Hasil pemakaian, detail produk, efek yang aku rasain akan aku jelasin dan perbedaan kedua produk terbaru ini.
Bright Beauty Triple Glow Serum
Yang ini adalah serum pencerah wajah nya, sudah ditangani oleh dokter yang ahli di bidangnya. Sudah terdaftar BPOM juga, kalau sudah BPOM udah lega banget pasti dengernya karena sudah pasti aman, dan bisa digunakan untuk ibu hamil serta menyusui sesuai konsultasi dan kondisi kulit. Berfungsi untuk memperbaiki tekstur dan penampilan kulit yang bermasalah. Kulit menjadi tampak lebih cerah, lembut, dan lembab. Dikemas dengan sachetan berwarna putih dan pink, tutupnya mode putar ulir bagaimana serum sachetan pada umumnya. Serum ini mengandung Hyaluronic Acid, kalian harusnya gak asing lagi sama kandungan ini karena dikenal sebagai primadona di dunia kecantikan. Hyaluronic Acid dapat mengurangi munculnya kerutan, membuat kulit terlihat lebih sehat. Selain itu produk ini juga memiliki Gluta-Boost-C yang mengandung glutathione, antioksidan yang dikenal mampu mencerahkan kulit. Formula unik Gluta-Boost-C efektif menyamarkan flek hitam, untuk wajah tampak cerah dan warna kulit merata. Tekstur dari serum ini cair dan sedikit pekat, warnanya putih bening sekilas seperti keruh bagaimana serum pada umumnya. Kalau soal aroma sudah dibayangkan dong dengan komposisi alkohol, aromanya wangi kaya wangi bunga gitu kalau yang aku cium ya.
Cara pemakaiannya tetesin dulu di telapak tangan kemudian tap-tap ke wajah. Untuk pemakaian aku pribadi menggunakannya setiap hari, tapi ada beberapa temanku menggunakannya seminggu sekali, tergantung jenis kulit masing-masing sih. Digunakan pas mau tidur di malam hari, di pagi hari pakai sunscreen. Hasilnya kelihatan setelah 2-3 minggu pemakaian, kulit wajah ku yang di bagian kening sudah mulai merata, flek hitam ku berkurang, dan kulit wajahku tampak lebih cerah. Kalau kalian ada yang mengalami permasalahan kulit kaya yang aku sudah alamin, serum ini rekomen banget. Untuk pembelian kalian beli di supermarket terdekat saja. Untuk harga ini mulai dari Rp 29.500, yang sachetan sekitar Rp 16.000an.
Bright Beauty Triple Glow Serum Mask
Kalau yang satu ini adalah masker wajah jenisnya semacam sheet mask begitu, bahan-bahan nya gak beda jauh dengan yang serumnya. Cara pemakaiannya, bersihkan dulu kulit wajah kalian menyesuaikan letak masker dengan tepat, lalu pijat wajah sembaring pakai maskernya, setelah itu kalian bisa pakai pelembap atau serum. Karna jenis kulit aku adalah kering jadi aku pakai setiap 2/3 kali seminggu kadang aku pakai setiap malam juga, itu tergantung jenis kulit kalian ya. Untuk harga sekitar Rp 16.000 karna ini sachetan, jangan terkecok dengan harga ya harus di sesuaikan juga dengan jenis kulit wajah kalian cocok atau tidak.
Pas dipake terasa dingin karna aku masukin kulkas sebelum dipakai, jadi pas dipake adem. Kalian bisa gunakan di pagi hari atau malam hari terserah kalian punya banyak waktu dikapan, kalau aku di pagi hari karna lebih terasa fresh sebelum melakukan aktivitas. Triple Glow Serum ini aku rekomen banget untuk kalian! Baca juga Ini Dia Manfaat dari Menggunakan Scrub Wajah Bahan Alami Terbaru.


content:
Tidak ada pemain judi yang tidak kenal dengan permainan mesin slot. Bahkan, orang yang tidak pernah mencoba judi saja pasti pernah melihat mesin permainan ini dari film. Mesin yang dikenal dengan sebutan ‘Bandit Bertangan Satu’ ini memang sudah berhasil merampok hati banyak orang. Permainan ini mudah dimainkan serta bisa memberikan keuntungan yang cukup sering.
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SLOT258
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SLOT161
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SULTAN222
Dulu, para penjudi hanya bisa menemukan permainan ini di kasino atau bar. Akan tetapi, semenjak beberapa dekade ini permainan slot sudah bisa dimainkan secara online. Apalagi di satu dekade terakhir ini pamor permainan online semakin tinggi sehingga banyak bermunculan agen permainan slot online. Pemain bisa dengan puas bermain dan memasang taruhan menggunakan perangkat yang terkoneksi dengan internet.
Royal777 Agen Slot Online Terpercaya
Bagi Anda yang baru pertama kali ingin memainkan permainan slot pasti akan mencari agen slot online yang bisa dipercaya. Pemilihan agen dan juga situs terpercaya ini sangat penting demi menjaga keamanan dan kenyamanan Anda dalam bermain. Dan saat ini, ada atu agen permainan slot online yang memapu menawarkan hal itu. Agen itu adalah Royal777, situs agen judi slot, kasino, togel hingga bola.
Kenapa Harus Memilih Royal777?
Selain sebagai situs dan agen permainan slot online terpercaya, ada beberapa alasan penting kenapa para pemain harus memilih Royal777 sebagai tempat untuk bermain. Alasan pertama adalah pilihan permainannya yang melimpah ruang. Dari hampir dua puluh penyedia permainan slot, jumlah permainan khusus mesin slot saja hampir sudah berjumlah ratusan mendekati ribuan, belum lagi digabungkan dengan jenis permainan lain.
Tentu saja, semua permainan tersebut disediakan oleh berbagai provider permainan slot ternama. Bahkan salah satunya merupakan pelopor permainan slot online, yaitu MicroGaming. Selain itu, semua permainan yang disediakan bisa dimainkan selama 24 jam penuh, tidak ada waktu offline. Kapan pun Anda ingin bermain maka langsung bermain saja karena permainan ini hanya antara pemain dan mesin.
Sistem Transaksi Yang Mudah Dan Aman Di Situs Royal777
Bicara mengenai deposit, agen slot online Royal777 menyediakan berbagai cara yang memudahkan para pemain. Ada transaksi melalui bank-bank ternama di Indonesia, aplikasi e-wallet dan juga menggunakan pulsa. Semuanya dilakukan secara online namun begitu tetap perhatikan ada kalanya agen sendiri menetapkan masa offline pada salah satu jalur transaksi.
Untuk Transaksi deposit yang menggunakan pulsa akan dikenakan potongan 10%. Sementara deposit melalui aplikasi, saat ini pemain bisa melakukan melalui OVO, Dana, LinkAja dan Go-Pay. Lebih praktis dan lebih mudah bukan jika dibandingkan dengan transaksi melalui bank? Karena aplikasi e-wallet ini dan juga pulsa pasti dimiliki oleh semua orang.
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SLOT258
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SLOT161
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SULTAN222
Pendaftaran Yang Sangat Mudah Dan Aman Pada Situs Royal777
Setelah keraguan Anda memudar dan siap untuk bergabung dengan situs ini untuk bermain slot maka itu artinya Anda siap melakukan pendaftaran. Pendaftaran ke situs ini bisa dilakukan melalui ponsel dan juga melalui komputer atau laptop. Setelah itu, klik tombol daftar yang terdapat di bagian kanan atas layar. Begitu juga ketika dibuka di ponsel, tombol daftar tetap berada di bagian atas layar.
Tidak sulit bukan untuk bergabung dengan agen slot online terbaik dan terpercaya ini? Jangan sampai lewatkan bermain di Royal777 karena selalu ada penawaran seru dan menarik yang ditawarkan. Selain itu, Anda akan menemukan kepuasan yang tidak akan ditemukan pada situs lain dan akan sangat nyaman untuk dimainkan melalui perangkat mobile seperti ponsel pintar.
Jenis Permainan Yang Tersedia Di Situs Royal777
Slot Pragmatic Play
Pragmatic Play Provider Slot ini merupakan salah satu provider terbesar dan terfavorit di indonesia karena memiliki berbagai macam game slot yang gampang dimainkan.
Slot Joker Gaming
Joker Gaming Provider Joker ini juga cukup lama didunia judi slot online karena memiliki tampilan yang simple dan menarik serta mudah memberikan kemenangan yang cukup sering sehingga membuat para sloter gemar memainkannya.
Slot Habanero Gaming
Habanero Provider Slot yang satu ini merupakan jenis provider yang baru muncul didunia game slot online sehingga banyak para pemain ingin mencobanya juga.
Slot Playtech
Playtech Provider Playtech ini merupakan salah satu provider yang mempunyai progressive jackpot yang lumayan besar dan berasal dari luar negeri.
Slot PlaynGo
PlaynGo Jika anda menyukai nuansa barat maka game slot provider ini sangat cocok karena provider ini mempunyai tampilan slot western.
Slot PG Soft
PG Soft Provider ini meluncurkan game slotnya pada tahun 2015 dengan lebih mengutamakan tampilan hp sehingga para pemain yang lebih banyak menggunakan hp maka provider ini cocok untuk anda.
Slot CQ9
CQ9 Provider CQ9 ini juga merupakan server baru dan juga memiliki tingkat kemenangan yang besar dan juga miliki banyak game slot yang sangat unik.
Slot Microgaming
Microgaming merupakan salah satu provider yang sudah masuk kedalam Guiness Book Records karena sudah pernah memberikan jackpot terbesar yang hanya dengan bettingan kecil.
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SLOT258
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SLOT161
DAFTAR DISINI ==> Link Slot Gacor SULTAN222
Slot Spadegaming
Spadegaming Provider yang satu ini lumayan cukup lama berdiri yaitu dari tahun 2007 sampai sekarang dan provider ini menerapkan tema budaya pada game slotnya.
Selain permainan Slot Online, Situs Royal777 juga menyediakan permainan taruhan bola online Sportbook dengan provider terbaik seperti Sbobet, AFB88, IA E-Sport, WWBET, SMD368.Royal777 juga memberikan berbagai macam promo agar permainan taruhan Judi bola ini menjadi lebih menarik.


content:
Ular Paling Berbahaya Di Dunia Sangat Beracun – Tidak bisa dipungkiri bahwa ular adalah salah satu spesies yang paling ditakuti.
Ular Paling Berbahaya Di Dunia Sangat Beracun
utopiarescue – Mendengarnya saja sudah membuat beberapa orang merinding. Meskipun ular adalah spesies berbisa dan tidak berbisa. Tapi yang terkenal sebagai ular masih menakutkan. Secara khusus, 10 spesies ular berikut: dikenal sebagai ular pembunuh Dengan bisa yang bisa membunuh manusia dalam hitungan menit, yang telah dirangkum situs most10.com , mari kita lihat lebih dekat 10 ular paling berbisa di dunia. Terdiri dari jenis ular apa?
Ular Laut (Sea Snake) Ular laut
dianggap sebagai ular paling berbisa di dunia. Beberapa miligram bisa ular laut cukup kuat untuk membunuh hingga 100 manusia. Satu dari empat gigitan biasanya berbisa. Namun, ular laut memiliki gerakan yang relatif lambat. Nelayan cenderung menjadi mangsa gigitan ular laut paling banyak.
Baca Juga : Ular Beracun Tetapi Sangat Pemalu
Karena spesies ini sering ditemukan tersangkut jaring ikan di lautan. Ular laut dapat ditemukan di seluruh perairan Asia Tenggara. dan Australia utara Racun ular laut memiliki tingkat keparahan yang bervariasi tergantung pada jenis ular lautnya.Ular laut Dubois adalah ular laut yang paling berbisa.
Taipan Luar Negeri (Taipan Pedalaman)
Taipan Luar Negeri Asli ke Australia Tubuhnya berwarna hitam kecokelatan. Oleh karena itu ular taipan perantauan ini telah digolongkan sebagai pembunuh paling berbisa di antara semua ular yang hidup di darat. Racun yang dikeluarkan hanya dalam satu gigitan adalah 110 miligram, cukup untuk membunuh hingga 100 manusia atau 250.000 tikus.
Ular Coklat Timur (Eastern Brown Snake) Ular
coklat timur adalah salah satu ular paling mematikan di dunia. Dapat bergerak cepat, gesit, memiliki karakter garang. Mereka cenderung mengejar mangsanya dan melakukan serangan berulang. Bahkan seekor ular coklat timur muda dapat membunuh seseorang. Racunnya mempengaruhi kedua sistem saraf. dan memiliki efek pada pembekuan darah Ini lebih sering terjadi di daerah pemukiman Australia.
Ular Tubsamingla (Blue Krait)
Ular Tubsamingla atau ular Malaya adalah spesies pembunuh yang umum di Asia Tenggara. Orang yang digigit ular pari memiliki kemungkinan 50% untuk mati, bahkan setelah menerima serum antibisa. Thap Samingla adalah ular yang berburu ular. makan ular lain sebagai makanan Dengan sering tinggal di malam hari Dan menjadi lebih ganas dalam gelap, namun ular Tabsamingla cukup pemalu. dan mencoba bersembunyi daripada menyerang korban Racun ular Tubsamingla adalah sejenis Neurotoxin, yang mempengaruhi sistem saraf. dan 16 kali lebih mematikan daripada racun ular kobra
Ular Taipan (Taipan)
Ular Taipan dapat ditemukan di Australia. Racunnya cukup kuat untuk membunuh 12.000 marmut, dan racunnya menyumbat arteri atau vena korban. Tak satu pun dari korban yang digigit ular taipan itu selamat. Orang yang digigit bisa mati dalam waktu satu jam.
Black Mamba Black
mamba adalah nama ular yang paling ditakuti di Afrika. Mamba hitam memiliki panjang tubuh rata-rata 2,5-3,2 meter dan kadang-kadang bisa tumbuh hingga 4,45-4,32 meter, ini adalah ular tercepat di dunia dengan kecepatan 4,32-5,4 meter per detik. Ketakutannya, selain menjadi racun paling mematikan, menduduki peringkat di dunia.
Juga karena mamba hitam memiliki sebanyak 12 serangan, racunnya dari satu gigitan dapat membunuh napas orang dewasa. Dengan efek toksik pada sistem saraf yang bekerja sangat cepat. Setiap gigitan dapat melepaskan rata-rata 100-120 mg racun. atau mungkin hingga 400 miligram


content: Kongbet dikenal sebagai situs judi online terpercaya di indonesia dapat dikatakan sebagai situs judi slot online terbaik dibandingkan agen slot online lainnya


content:
Seri tulisan ini adalah cuplikan dari buku Alief Bakhtiar "Mutiara Kehidupan Berbalut Salju" yang bercerita tentang pengalamannya ketika bertugas di Hammerfest - Norwegia sewaktu masih bekerja di Seksi Laboratorium Badak LNG, Bontang, Kalimantan Timur. Bersama Tim Badak LNG ketika itu Alief ditugaskan bersama-sama Tim start-up pabrik LNG di Hammerfest - Norwegia. Berbagai kisah menarik kiranya sangat penting agar kita sebagai satu bangsa bisa belajar dari bangsa lain yang sudah lebih maju budayanya. Saya akan menerbitkan tulisan Alief ini dalam beberapa seri. Semoga bermanfaat. Helfia Nil Chalis. Bisnis Internet. Helfia Store.
KISAH - 18, SEBUAH KEMANDIRIAN WANITA
Sebuah pertanyaan sederhana, sebagai awal cerita ini. Adakah manusia di dunia ini, yang tidak suka ditolong orang lain ? Jawabannya, pastilah banyak. Dengan berbagai alasan, mereka menolak ditolong oleh orang lain. Kenapa menolak pertolongan orang lain, salah satu alasannya adalah soal kemandirian. Mereka ingin mandiri atau belajar mandiri untuk mengatasi kesulitan dalam kehidupannya. Kita semua akan setuju bahwa kita akan merasa puas bila kita mampu menyelesaikan semua masalah kita sendiri, kalau perlu tanpa bantuan orang lain.
Pengalamanku bekerja di LNG Hammerfest, menolong orang lain dalam bekerja adalah sesuatu, yang kadang sulit buatku. Khususnya menolong atau membantu pekerjaan wanita sebagai rekan kerjaku, yang notabene warga Norwegia. Banyak kejadian yang membuat aku, kadang geleng – geleng kepala, kenapa wanita – wanita rekan kerjaku sulit menerima bantuanku. Mereka sepertinya ingin menunjukkan kemandirian mereka sebagai wanita. Apa yang laki – laki bisa lakukan, maka wanita-pun pasti bisa melakukannya.
Ada sebuah cerita saat aku kerja di LNG Hammerfest bersama salah satu temanku dari Indonesia. Sebut saja namanya Amin. Kebetulan waktu itu, kami berdua ingin mengambil sampel di LNG Plant (kilang LNG). Setelah sampai pada unit pengolah LPG, Amin melihat ada seorang insinyur wanita, entah warga negara Norwegia atau Jerman, tengah kesulitan membuka sebuah valve memakai kunci Inggris. Insting Amin segera berkata, wanita ini pasti perlu bantuan. Kemudian didatanginya wanita itu, dengan tanpa basa basi, Amin langsung menawarkan diri untuk membantu wanita itu. Pikirnya, wanita itu pasti dengan senang hati untuk menerima bantuannya. Ternyata, jawaban yang diterima oleh Amin dari wanita itu sangat mengecewakan. Wanita itu mengatakan kepada Amin, ”Apakah kamu lebih mampu dari saya, kok mau membantu saya ?”. Mendengar jawaban itu, sontak Amin kaget dan minta maaf kepada wanita itu. Sambil bersungut – sungut, Amin berkata padaku, ”Bagaimana sih wanita itu, mau dibantu kok malah sepertinya marah alias nggak mau ?”. Kujawab saja komentar Amin itu, ”Ya, mungkin saja, wanita itu tidak ingin dianggap tidak mampu atau lemah, sehingga ia ingin menyelesaikan kesulitannya sendiri”.
Aku juga pernah mengalami peristiwa seperti yang dialami oleh Amin. Hanya saja peristiwanya terjadi di dalam Laboratorium. Saat itu, temanku, yang bernama Kristel, akan melakukan pengukuran kandungan air dalam gas alam di kilang LNG dengan alat Cermax IS. Alat ini cukup berat, mungkin hampir 4 kg. Kalau aku yang melakukan pengukuran, biasanya hanya aku bawa satu saja. Karena selain alat itu, aku harus juga membawa banyak peralatan lain seperti kunci – kunci, konektor dll, yang juga cukup berat. Tapi, Kristel, sepertinya tidak cukup membawa satu alat Cermax IS saja, dia akan membawa 2 alat sekaligus. Aku langsung berpikir, apakah Kristel mampu membawa 2 alat tsb ke kilang LNG. Aku tahu, jalan dari Laboratorium ke kilang LNG itu, naik turun dan cukup jauh kalau jalan kaki. Aku secara spontan menawarkan bantuan kepadanya, untuk ikut membawakan alat Cermax IS yang satunya, tetapi dengan halus dia menolaknya. Kristel mencoba meyakinkanku bahwa dia bisa mengerjakannya sendiri, tanpa bantuan dariku.
Ada cerita lain yang membuatku tersenyum, kalau mengingatnya lagi. Aku suka bermain sepak bola sejak kecil. Makanya, ketika ada tawaran main bola bersama dengan teman – teman Laboratorium, aku dengan senang hati menerimanya. Temanku, Trine Sommerland, berjanji menjemputku malam nanti untuk main bola di lapangan bola tertutup atau indoor. Kalau aku ingat, model lapangannya seperti lapangan futsal di tanah air. Tepat jam 7 malam, Trine menjemputku dari Dormitori atau asramaku, menuju ke lapangan bola.
Sampai di lapangan bola, aku sebenarnya agak terkejut karena ternyata yang akan main bola lebih banyak wanitanya, dibandingkan laki - lakinya. Aku coba bertanya kepada Trine, ”Apakah wanita – wanita ini akan main bola semua ?”. Dengan singkat Trine menjawab, ”Iya. Mereka itu teman – teman kita main bola malam ini”. Aku hanya berpikir, apakah mereka mampu main bola bersama – sama kita, yang notabene laki – laki. Baru kemudian aku juga tahu bahwa main bola di Hammerfest ini, antara laki – laki dan perempuannya campur. Aku berpikir, hampir saja aku membatalkan main bola kalau tidak Trine membujukku agar jangan sampai mundur atau tidak jadi main bola malam ini. Terus terang, baru kali ini, aku akan main bola dengan wanita. Aku rasanya jadi kikuk sekali.
Sebelum dimulai pertandingan, maka dilakukan pembagian regu. Kita semua yang datang malam itu, dibagi 2 regu, dimana masing – masing regu terdiri dari 6 orang. Tiap regu terdiri dari pemain laki – laki dan wanita. Sayangnya, jumlah pemain wanita dalam regu lawanku, agak lebih banyak atau dengan kata lain, reguku agak lebih banyak laki – lakinya. Kemudian aku menawarkan diri untuk pindah ke regu lawanku agar sedikit berimbang jumlah laki – laki dan wanita dari kedua regu ini. Namun diluar perkiraanku sama sekali, tawaran ini ditolak sama sekali oleh semua wanita di regu lawanku. Tanpa kusadari, bahwa sebenarnya aku sudah meremehkan kemampuan wanita – wanita itu dalam bermain bola. Padahal mereka yakin bisa mengimbangi permainan laki – laki walaupun mereka wanita. Dan terbukti, ketika kita sudah mulai main bola, para wanita itu bisa lari kencang seperti halnya kita lelaki. Para wanita itu juga, mampu menendang bola dengan keras seperti laki – laki. Jujur kukatakan bahwa sebenarnya aku sangat kelelahan melawan para wanita itu, yang sepertinya tidak pernah merasa capai selama 1 jam bermain bola. Hebatnya, regu lawanku, yang notabene lebih banyak wanitanya, malah menang, bisa mengalahkan regu kita, yang lebih banyak laki – lakinya.
Sekali lagi, cerita ini membuktikan bahwa kemandirian wanita sangat kuat di Hammerfest, mereka tidak mudah menyerah dengan keadaan atau kesulitan yang dialaminya. Kalau kita bilang, secara fisik, wanita itu lebih lemah dari laki – laki, ternyata pengalamanku main bola malam itu, menunjukkan bahwa wanita Hammerfest tidak kalah kemampuan fisiknya dibandingkan laki – lakinya. Mereka, para wanita, mampu menunjukkan bahwa mereka bukanlah makhluk Allah SWT yang pantas dikasihani. Mereka punya potensi yang sama dengan laki – laki untuk maju dan berkembang, menyelesaikan semua persoalan hidup yang ada di dunia.
Kondisi ini memang cukup berbeda di tanah air. Memang banyak wanita tangguh di tanah air, yang prestasi mereka, bisa mengalahkan kemampuan laki – laki pada umumnya. Hanya saja, mungkin jumlahnya masih belum banyak seperti halnya di Norwegia. Wanita di tanah air, lebih dicitrakan sebagai makhluk Allah SWT yang feminim, lemah lembut dan kadang harus selalu dikasihani oleh para laki – laki. Hal ini tentu saja baik namun kadang akan sangat menghambat kemajuan dari para wanita di tanah air. Para wanita menjadi sangat tergantung kepada laki – laki. Kalau tidak, malah kadang jadi obyek penindasan oleh laki – laki. Kekerasan dalam rumah tangga (KDRT) oleh suami kepada istrinya, sebenarnya lebih dikarenakan wanita terlalu dianggap lemah oleh suaminya. Kalau para wanita di tanah air mampu membuktikan dirinya bahwa mereka tidak lemah secara mental dan fisik, tentunya tidak banyak suami berani melakukan KDRT terhadap istrinya.
Kita tahu bahwa jumlah penduduk laki – laki dan wanita di Indonesia hampir imbang. Karena itu, para wanita ini mempunyai peranan yang besar untuk bisa memajukan keluarganya dan tentu saja, bangsa kita. Para wanita sudah semestinya berusaha mempunyai kemampuan fisik dan ruhani yang kuat seperti halnya laki – laki. Para wanita harus juga punya ilmu yang mumpuni seperti halnya laki – laki. Kalau ini semua bisa terjadi di tanah air, tentunya bangsa kita tidak usah menunggu terlalu lama lagi untuk bisa menjadi bangsa yang maju seperti Norwegia. Para wanita dan laki – laki bisa secara sejajar dan bersama – sama berjuang memajukan keluarganya dan bangsanya. Di Hammerfest, sepertinya tidak ada pekerjaan laki – laki yang tidak bisa dilakukan oleh wanita, baik pekerjaan itu perlu kemampuan fisik yang kuat atau keilmuan yang mumpuni. Tentu saja, ada hal – hal yang sudah menjadi kodrat seorang wanita seperti mengandung dan melahirkan anak, lebih sensitif perasaannya dsb. Namun semuanya itu, janganlah terlalu dijadikan kendala untuk bisa hidup maju seperti halnya kebanyakan laki – laki.
0 Comments
Leave a Reply.
OUR BLOG
Gunakan Search Box di pojok kanan atas halaman ini untuk mencari artikel.
Kirim posting
Categories
All
Badak Lng
Bagaimana Caranya
Berita Bisnis
Berita Teknologi
Bom Makassar
Cari Uang Di Internet
Covid-19
Domain
Donggi
Hosting
Intermezo
Internet Marketing
Kisah Alumni Itb
Life Inspiration
Lng
Lowongan Kerja
Management
Politik
Safety
Tangguh
Tangguh Lng
Tangguh-lng
Umum
Visi Tangguh LNG
Yang Unik Tangguh Lng
Yang Unik Tangguh Lng
Author
Helfia Nil Chalis:
Present, Operations Manager LNG Donggi-Senoro.
2015, Disciplined Engineering Manager BP Indonesia Tangguh LNG
2013 - 2014, Process Safety Specialist of BP Indonesia Tangguh LNG.
2006 - 2012, Operations Manager of BP Indonesia Tangguh LNG.
2004 - 2005, Deputy Operation Manager PT Badak NGL
e-mail: helfianc@gmail.com,
A Plus Profesional Home Cleaning menyediakan jasa Poles Lantai Marmer, SPECIAL CLEANING: Cuci Kasur, Cuci Sofa, Laundry Karpet, HOME CLEANING, BATH ROOM CLEANING, HOME CAR WASH ke rumah, FOGGING, DISINFEKTAN.

label: vi