content:
Hayo siapa di sini yang dulu sering begadang cuma buat kejar Level? Saya yakin salah satu dari anda adalah termasuk di dalamnya hehehe. Jika mau, Anda dapat memeriksa Eldorado.gg untuk harga yang bagus. Pasar itu adalah tempat menarik untuk harga yang luar biasa pada mata uang dalam game. Setelah Anda memahami perangkat lunak ini, Anda dapat mulai membuat pengalaman bermain game Anda lebih mudah dengan pasar seperti Eldorado.
Contoh website judi on-line slot video populer termasuk Bally’s Quick Hit , IGT’s White Orchid , dan WMS ‘Goldfish . Di samping website judi online slot menyenangkan kami, Anda dapat memilih permainan web site on-line slot recreation deposit pulsa tanpa potongan meja dan favorit menang instan kami. Anda pasti akan memburu permainan web site on-line slot game deposit pulsa tanpa potongan terbaik yang beragam untuk menghibur anda sepenuhnya. Situs judi online24jam terpercaya ini tentunya paham dengan keinginan member yang bermain dan juga merekomendasikan cara mendapat bonus setiap hari melalui livechat situs lipoqq .
Jika belum berlangganan Zyro, maka langkah pertama yang perlu dilakukan adalah buat akun baru. Untuk membuat akun, Anda hanya membutuhkan alamat email saja. Setelah itu, ikuti semua langkah panduan sampai proses pembuatan internet recreation selesai.
Selain itu, pastikan PC juga menjalankan intel core i3 dan windows 10. Spek itu cukup untuk main dengan lancar, tapi jangan harap pengaturan rata kanan. Jangan khawatir soal harga, karena DOTA 2 adalah recreation on-line Deposit pulsa tanpa potongan computer gratis. Untuk DOTA 2, kamu butuh 4GB RAM dengan VGA ATI/AMD radeon 2600/3600. Nama DOTA 2 sudah jadi anggota lama dari kumpulan recreation on-line PC untuk mabar.
Reksa dana terbaik didefinisikan berdasarkan pengembalian historis dan rekam jejak Manajer Investasi. Kendati demikian, para pengguna Ajaib , berinvestasi tanpa paksaan dari Ajaib. Data pengembalian historis tidak menjamin pengembalian di masa depan. Ajaib merupakan aplikasi investasi reksa dana online yang telah mendapat izin dari OJK, dan didukung oleh SoftBank.
Layaknya MMORPG lainnya, kamu bisa berinteraksi dengan pemain lain. Karena itu, Black Desert Online adalah sport pc yang bisa primary bareng paling direkomendasikan saat ini. Yang menarik dari Game ini adalah dynamic day/night fitur, yang membuat perjalanan karakter lebih berkesan. Untuk spesifikasi PC, siapkan saja 4GB RAM, Geforce 9800 GTX, GTS 250, atau Radeon 3870.
Permainan slot online terbaik
Pembuatan Website Informasi Game On-line Dengan Macromedia Dreamweaver
June 8, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Situs BelajarInggris Remaja dirancang khusus untuk anak usia tahun. Di situs ini mereka dapat menemukan praktik bahasa, kiat-kiat untuk ujian, dan membantu kemampuan tata bahasa dan kosakata, serta kegiatan yang menyenangkan, video, permainan dan teka-teki. Jika Anda melihat variasi situs recreation di net, perkembangan pasar yang meledak bukanlah hal yang mengherankan. Dari recreation klasik hingga yang trendi, terdapat hiburan game untuk setiap tipe pemain online. RevivalTV merupakan perusahaan media dan broadcasting Indonesia yang telah berdiri sejak tahun 2016. RevivalTV menyediakan berita seputar dunia eSports terbaru dan terlengkap.
Pemain harus membuat keputusan mengenai apa saja yang akan dibawa ketika dihadapkan apda keterbatasan ruang untuk membawa barang. Situasi yang Slot Online Terbaik dihadapi akan disesuaikan dengan barang – barang yang dibawa. Terkadang pemain akan dihadapkan pada sesuatu yang aneh atau tidak biasa.
Dota 2 penerus dari game MOBA pertama Dota yang paling populer, dengan turnamen yang lebih sedikit dalam setahun dari LoL, dengan hadiahnya mencapai US$ 130 juta setara dengan Rp 1,8 triliun. Kamu tinggal mengisi nama sport, e mail, ketentuan dan amount of letters. Disini akan memilih Guess the Picture atau menebak gambar dengan kata. 5 jenis game yang tersedia itu antara lain menebak gambar, menebak gambar dengan kata, menebak gambar dengan puzzle gambar, merangkai kata-kata dan yang terakhir chat history. Cara membuat recreation Android ini akan mengambil contoh membuat games menebak gambar dengan kata. Saat kamu mencoba membeuat game ini, kamu harus sediakan setidaknya 6 gambar yang berbeda untuk kamu jadikan mannequin puzzle.
Situs judi on-line dari pkv games tentunya terbaik dan terpercaya dengan sistem yang aman sehingga member dapat bermain dengan nyaman. Model pembelajaran dan visualisasi yang menarik snagat diperlukan utnukmembantu mmepelajari matematika. Mungkin kebanyakn orang tidak terlalu menikmati pelajaran ini karena mindset yang menganggap matematika itu sulit. Oleh sebab itu, berikut beberapa game matematika yang dirancang khusus untuk belajar matematika bagi anak-anak hingga dewasa. Permainan berhitung matematika ini tersedia dalam bentuk aplikasi yang dapat Anda unduh untuk Anda ataupun anak Anda. Di Amerika Serikat, rata-rata usia pemain recreation on-line di atas 30 tahun dan hampir separuh dari mereka adalah wanita.
Perintah – perintah sederhana membuat sport ini mudah untuk dimainkan. Seekor hiu lapar yang berkeliling pulau untuk mencari daging segar manusia menjadi inti dari game ini. Game minimalis ini memiliki jalan cerita yang unik sekaligus aspek visible yang tidak biasa. Permainan dengan basis mouse ini akan menunjukkan perjalanan evolusi makhluk.
Tapi tidaklah semudah itu, karena mencapai angka 2048 Anda memerlukan peran otak yang cukup banyak. Permainan ini dilengkapi dengan beberap mode pilihan jumlah papan, diantaranya 3×3, 4×4, 5×5, 6,6, dan 8,eight. Tentu setiap mode memiliki tingkat kesulitannya masing-masing. BBC bitesize mathsmenawarkan materi pembelajaran matematika untuk semua tingkat matematika sekolah dan kurikulum di seluruh UK.
Dikutip dari Asiaone, Selasa (sixteen/6/2020), sport klasik tembak-tembakan ini bisa dimainkan lewat browser karena Cs-Online.Club. Kini kamu bisa memainkan game ini di berbagai peta populer seperti de_dust, de_dust2, cs_assault, dan cs_italy. Bagi kamu yang didulu pernah main di wargnet kabar ini tentu sangat menggembirakan karena bisa menghadirkan kenangan untuk bermain sport strategi bersama teman. Jakarta, CNBC Indonesia – Game klasik first-individual shooter, Counter Strike 1.6 kini bisa dimainkan di komputer PC lewat browser. Microsoft Store juga menyediakan pilihan game yang dapat kamu unduh secara free of charge. Koleksi game yang mereka punya juga sangat beragam sehingga memudahkan pelangganya untuk memilih sendiri.
Permainan slot online terbaik
Kajian Tanda Dan Simulasi Pada Game Nusantara On-line
June 8, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Kelebihan game ini adalah kemudahan dalam mengatur waktu permainan. Pemain tidak harus menyelesaikan sport ini dalam beberapa jam; tetapi bisa diselesaikan dalam beberapa pekan ataupun bulan. Game ini akan membutuhkan kemampuan analisis dan ketelitian dari pemain untuk mengarahkan kubus yang dimainkan melewati berbagai rintangan di sebuah labirin.
Jika kamu memiliki anak atau memiliki keponakan, kamu bisa mengajaknya bermain di situs ini. Ada beberapa recreation yang bermuatan edukasi sehingga tidak hanya bermain, mereka juga bisa mempelajari hal baru. Buat akun dan mainkan recreation seperti Family Barn dan Goodgame Empire. Setiap sport ini memiliki komunitas yang menyenangkan dengan ribuan pemain.
Game ini terlihat sangat sederhana; tetapi di balik itu terdapat tantangan dan kerumitan yang terkadang luar biasa. Game perang dimana pemain akan berperan sebagai penjaga menara pertahanan. Pemain sport ini akan bertugas mempertahankan sebuah perkemahan di suatu lokasi antah berantah selama 10 malam.
Pemain di game ini bertugas menyetir sekaligus menulis pesan singkat melewati jalanan yang berbahaya. Konsentrasi yang terpecah dan ancaman di jalan raya dapat menjadi cermin dari situasi serupa jika dilakukan di dunia nyata. Game ini bisa menjadi sebuah sport edukatif jika dilihat dari sudut pandang positif.
Dari situ aku bisa memantapkan jurusan yg cocok sama aku pas kuliah nanti. Software akuntansi Accurate Online membantu kami yang memiliki banyak Slot 2021 gudang di berbagai daerah. Ekspansi cabang jadi memungkinkan, karena sistem penjualan tidak akan mengalami kendala dengan Accurate Online ini.
Permainan slot online terbaik
Gratis Buat Website Sport Sendiri
June 7, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Kelebihan lain toko ini, yaitu memberikan garansi ganti konsol baru jika rusak dalam waktu satu bulan sejak pembelian. Untuk urusan harga, Waroengame terkenal dengan harganya yang cukup bersaing. Nama “waroengame” dipilih karena orangtua sang pemilik sempat membuka warung di pasar kelontong. Di sini, Anda bisa menjumpai berbagai layanan, seperti penjualan gim, konsol, jasa servis, upgrade, hingga aksesori.
Adanya kuota utama ini membuat paket limitless gaming jadi pilihan utama buat para pelajar. Konektivitas internet cepat 2G/3G/4G juga menjamin kamu bisa menikmati berbagai aplikasi dan konten internet dengan lebih leluasa. Bergantung dari paket pulsa yang kamu pilih, kuota utama dari AXIS OWSEM ini berkisar mulai dari 2GB hingga 10 GB. Aplikasi apa pun yang bersaing sumber daya dengan gim dapat menimbulkan kelambatan yang luar biasa. Untuk itu, menutup semua jendela peramban, aplikasi obrolan yang tidak dibutuhkan, dan segala sesuatu yang tidak terkait dengan sistem gim akan sangat membantu.
Setiap game juga menawarkan harga yang berbeda selain disesuaikan dengan jenis recreation, tentu disesuaikan juga dengan level, misi, dan kualifikasi yang ada pada akun game tersebut. Game on-line saat ini menyebar bak virus yang menyerang banyak orang. Hampir setiap hari masyarakat dari berbagai kalangan memainkan berbagai jenis recreation online seperti Mobile Legends, PUBG, dan lain sebagainya. Sebagian orang getol memainkan recreation online dengan harapan dapat naik peringkat atau stage. Bahkan, tidak jarang yang sengaja menyewa jasa joki recreation online atau partner recreation untuk memainkan akunnya.
Antivirus tersebut juga memiliki pengaturan yang sangat terbatas, dan tidak ada yang begitu sesuai untuk para gamer. Itulah alasan lain untuk menutup jendela browser saat Anda mencoba mengoptimalkan kecepatan komputer. Untuk mendapatkan gambaran tentang aplikasi apa saja yang paling banyak menggunakan memori dan daya pemrosesan, gunakan aplikasi Windows Task Manager. Jika Anda mengklik tombol “More particulars” di bagian bawah jendelanya, itu akan membanjiri Anda dengan informasi detail pada semua proses yang berjalan.
Populasi dalam penelitian ini adalah siswa kelas VIII SMP Nurul Hasanah Kelurahan Padang Bulan Medan tahun ajaran 2011/2012 kelas VIII-1 sampai dengan VIII-5 yang berjumlah 183 siswa. Untuk menentukan jumlah sampel digunakan rumus Taro Yamane dengan presisi 10% dan tingkat kepercayaan 90% sehingga diperoleh sampel sebanyak 65 siswa. Hasil penelitian menuunjukkan bahwa siswa SMP Nurul Hasanah kelas VIII yang kecanduan recreation judi slot on-line bisa bermain game 2-3 kali dalam sehari dengan durasi 1-2 jam bahkan ada yang sampai four jam. Hal inilah yang dapat membuat mereka lupa waktu, lupa kegiatan yang harus mereka kerjakan, lupa mengerjakan tugas sekolah dan lebih tertarik untuk bermain sport on-line dari pada belajar.
Game fiksi interaktif ini bercerita tentang kesulitan dan tantangan mengatasi depresi. Game ini dapat memberi perspektif baru mengenai kondisi mental yang mungkin dialami seseorang. Cukup realitstis dan kadang menghadirkan kejutan dari seseorang yang tengah melawan tekanan psikologis. Game ini dimulai dengan adegan seorang ayah yang dimangsa oleh seekor paus. Pemain di recreation ini bertugas menangkap dan menjual ikan dengan menggunakan sebuah kapal kecil.
Setelah itu, pastikan kamu punya PC yang kuat untuk recreation yang satu ini. Kurang lebih, minimal spesifikasi yang diperlukan adalah Intel core 2 Quad CPU Q6600 atau pakai AMD Phenom 9850. Jangan lupa, graphic cardnya juga kurang lebih harus AMD HD GB atau Nvidia 9800 GT 1GB. Spek itu bakal buat sport kamu berjalan mulus, halus, nggak pakai lag. Ragnarok menyajikan gamplay yang easy, namun memenuhi keinginan players. yang paling penting, disini kita bebas berkreasi membuat karakter yang kita inginkan dengan gear/peralatan yang sangat banyak jumlahnya.
Permainan slot online terbaik
Netmarble Resmi Membuka Web Site Teaser Game Blade & Soul Revolution
June 7, 2020 April 13, 2021 by Kulo
tirto.id – Garena punya banyak cara untuk memanjakan para gamer Free Fire salah satunya dengan hadirnya kode redeem FF. Nah itu dia artikel mengenai game sebaiknya di install Judi online di SSD atau HDD. Kami menggunakan cookie untuk meningkatkan pengalaman Anda menelusuri situs kami, untuk merekomendasikan produk yang sesuai, dan untuk menampilkan iklan yang relevan.
Tetapi sesuai dengan namanya; pemain bisa melakukan pause dengan menekan tombol Shift. Pemain bisa merancang strategi tanpa harus kehilangan momentum permainan karena permainan dalam kondisi “pause”. Selama pemain bisa menghindari rintangan dan tidak menambrak tembok atau berhenti di atas rintangan; maka peluang untuk memenangkan sport ini sangat terbuka.
Simpan nama, e-mail, dan situs internet saya pada peramban ini untuk komentar saya berikutnya. Demikian pernyataan salah seorang praktisi kesehatan jiwa, dr. Kristiana Siste, SpKJ saat ditemui dari Departemen Psikiatri FK UI RSCM, Senin petang (2/7). Materialnya terbuat dari bahan-bahan daur ulang yang aman dimainkan dan berkualitas. Proses daur ulang melibatkan ibu-ibu pengangguran di Indonesia.
Game berhitung anak ini dilengkapi dengan dua mode pilihan yakni belajar dan bermain, serta tampilan visualisasi yang cukup menarik untuk anak-anak. Mode belajar digunakan anak untuk menghitung jumlah benda dan operasi matematika sederhana. Sedangkan pada mode bermain, anak diminta menentukan jumlah benda, jumlah operasi pengurangan maupun penambahan. Genre sport Battle Royale seperti PUBG Mobile juga tidak kalah sering menawarkan voucher game on-line kepada setiap pemainnya.
HubSpot berhasil membuktikan kredibilitasnya dengan terus mengupdate teknologi platform dan materinya. Karena materinya yang terfokus pada dunia bisnis dan marketing, HubSpot Academy memudahkan Anda untuk terus meningkatkan talent profesional. Apalagi ditambah dengan layanan sertifikasi bagi Anda yang berhasil menyelesaikan kursus dan dinyatakan lulus tesnya.
Ide dan gambaran umum pun membantu Anda dalam menentukan nama domain yang tepat . Apabila Anda tidak tahu apa yang menjadi fokus utama web site, maka akan sangat sulit bagi Anda untuk membuat nama web site. Sedang asyik-asyiknya bermain sport tiba-tiba berhenti karena loading yang lama? Beri pengalaman terbaik untuk para gamer dengan membuat website sport berkecepatan tinggi dengan Zyro. Miliki web site online game yang menghubungkan banyak gamer dari seluruh dunia. Salah satu game internet browser yang cukup layak untuk dimainkan.
Permainan slot online terbaik
File Game Sebaiknya Di Install Di Ssd Atau Hdd?
June 7, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Permainan ini juga bisa menguji pengetahuan anda, atau bisa juga untuk mengenalkan diri atau mengenal orang lain. Sekarang anda bisa bekerja sekaligus berseru-seruan dengan rekan-rekan anda cukup melalui layar smartphone atau laptop anda. Di sini ada 17 video games seru yang bisa dimainkan bersama rekan-rekan anda.
Hadir di lebih dari 60 negara, dan merupakan perusahaan yang berasal dari Swedia dengan kantor pusat di Swiss. Kami menawarkan produk kecantikan berkualitas tinggi – berikut kesempatan unik untuk bergabung menjadi konsultan kami dan memulai bisnis Anda sendiri. Banyak sekali hal baru yang dipikirkan ketika Anda baru memiliki seorang bayi, termasuk cara yang tepat untuk merawat kulitnya. Cari tahu bagaimana caranya menjaga kulit bayi Anda agar senantiasa lembut, terlindungi, dan ternutrisi setiap saat.
Umumnya, kompetisi sport online menerapkan syarat pencapaian level tertentu kepada pemilik akun yang menjadi peserta untuk dapat lolos babak kualifikasi. Sedangkan untuk dapat meningkatkan level satu akun, setidaknya dibutuhkan waktu three hingga four hari. Pecinta recreation yang tentu memiliki kesibukan lain tidak akan mencapai stage dengan mudah.
Ketelitian dan koordinasi jari di atas keyboard sangat dibutuhkan. Game penuh warna ini menjadi salah satu recreation yang pantas dicoba sebagai pembunuh waktu. Game horor ini tidak bergantung pada aspek visual untuk mengagetkan atau menakut – nakuti pemainnya. Pemain dapat memilih menjadi pembunuh bersenjata pisau atau menjadi korbannya. Gaya penyutradaraan sport ini memiliki kelebihan tersendiri dan memberi kesan seperti movie – movie horor terkenal. Kami menarik jutaan pemain ke kumpulan recreation seperti Bubble Shooter, MahJongCon, Sara’s Cooking Class, dan Happy Wheels, juga telah membantu sport-recreation ini menjadi yang paling ikonik di web.
Memanusiawikan pendidikan teknologi secara inklusif dengan azas kolaborasi agar dapat memberdayakan semua lapisan masyarakat untuk kebaikan bersama. Seperti dalam group startup technopreneur, setiap siswa tidak bekerja sendiri, tapi bekerjasama dalam group 2-3 siswa sebagai Game Designer, Game Programmer dan Project Manager. Clevio Camp hadir untuk memberdayakan keluarga Indonesia berinovasi di dunia digital demi kebaikan bersama. Daftar untuk mendapatkan berita terakhir, sport rilis dan penawaran menarik. PUBG merupakan recreation bergenre battle royal dengan mode multiplayer.
Kamu mungkin akan menemui iklan selama 20 detik yang bisa kamu hilangkan jika kamu menjadi member premium. Setting recreation Deposit pulsa tanpa potongan akan terus berubah seiring dengan masuknya stage baru. Tantangan besar akan datang dari keterbatasan waktu yang dimiliki.
Berkelanjutan Kami percaya bahwa semua orang berhak mendapatkan kesempatan untuk tampil menarik dan merasa lebih baik, sembari menghormati orang lain serta lingkungannya. Toko yang buka sejak Desember 2015 ini mengambil nama “multi” karena ingin memberikan layanan yang beragam untuk para gamer. Multi Game juga melayani penjualan gim versi digital, berupa PSN dan voucer gim. Pemilihan nama “drakuli” berasal darinicknamesang pemilik saat bermain gim Call off Duty online di PS3. Sang pemilik juga penyuka novel Lupus yang berjudul Drakuli Kuper. Sedangkan untuk pelatihan, kamu bisa mengikuti kelas yang kamu inginkan dengan membayar biaya investasi belajar.
Tantangan inilah yang membuat game ini seru dan seringkali sangat lucu. Petualangan di sebuah rumah tua menyeramkan menjadi latar belakang recreation ini. Cerita yang kompleks menjadi kekuatan utama sport fiksi interaktif ini. Gambar menarik menjadi daya tarik lain dari Guilded Youth yang dibuat oleh Matt Hammill. Game yang aneh tetapi menantang dan tidak sepatutnya dicoba dalam kehidupan nyata.
Permainan slot online terbaik
6 Recreation Online Seru Untuk Bermain Bareng Teman
June 6, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Jika menyukai recreation bertema luar angkasa dan ingin permainan kompetitif, recreation ini layak kamu coba. Boredgames.com tidak seperti namanya ngga akan membuatmu merasa bored alias bosan. Website ini penuh dengan begitu banyak permainan menarik yang bisa menyelamatkanmu dari kejenuhan. Website ini terkenal dengan game puzzle, racing, strategi, adventure dan masih banyak lainnya. Website sport gratis Pogo video games ini menawarkan lebih dari 100 game informal dari beragam model recreation populer seperti Popcap video games. Website ini pada dasarnya free of charge dan bergantung pada iklan bersponsor.
Pemain sport online tentu akan mencari jasa yang sesuai dengan game yang digemarinya. Maka dari itu, tidak heran jika saat ini sudah banyak jasa joki game on-line dengan tawaran yang beragam seperti jasa mobile legend, joki conflict royale, joki sport PUBG, dan joki game PC lainnya. Teknologi.id- Saat ini, bermain recreation Bandar Slot bukan hanya dapat dijadikan sebagai hiburan semata melainkan sudah menjadi ladang bisnis dan ajang kompetisi. Banyak orang yang saat ini telah menekuni bidang gaming dengan menjadi atlet eSports dan menghasilkan uang darisana. Persoalan kedua, pandemi Covid-19 menjadikan penggunaan internet meningkat.
Seiring berjalannya waktu, hampir setiap komputer menunjukkan beberapa penurunan kecepatan. Alasan utama perlambatan ini adalah akumulasi file sampah dan aplikasi. Untuk membantu komputer berjalan lebih cepat, Anda harus membersihkan file sementara, mengarsipkan, atau menghapus dokumen yang tidak dibutuhkan, dan melepas gim yang tidak lagi dimainkan. Banyak aplikasi khusus melakukan pemeliharaan ini untuk Anda, Kaspersky Total Security dan Kaspersky Security Cloud juga melakukan fungsi pembersihan. Fokus pada pengurangan eye candy sambil mempertahankan hal-hal seperti jarak pandang yang membantu Anda memenangkan permainan.
Meriahkan momen Hari Olahraga Nasional di bulan september ini yuk dengan memainkan games-games yang bisa jadi alternatif olahraga kamu. Bagi siapa pun yang ingin menggunakan PC gaming khusus untuk mengotak-atik lebih banyak dari ini adalah sistem yang patut diselidiki. CPU – Z membantu Anda mempelajari, dengan cara yang relatif sederhana, semua jenis element spesifik tentang berbagai area PC Anda. Ini jelas bukan untuk yang hatinya lemah, tetapi jika meningkatkan kinerja PC masih dalam finances Anda, mungkin ada baiknya menghabiskan waktu bersama.
Permainan ini cukup mudah dilakukan di group chat, atau aplikasi tertentu. Kumpulkan pemain sebanyak-banyaknya agar membuat sesi werewolf anda menjadi jauh lebih seru. Setelah mengetahui informasi lengkap di atas, bagi Kamu para pecinta recreation online sudah tidak perlu bingung lagi untuk memilih layanan web murah yang sesuai dengan kebutuhan Kamu. Karena IndiHome hadir sebagai solusinya melalui IndiHome Paket Gamer. Banyak dari berbagai jenis recreation online akan membuat Kamu bertemu dengan orang yang tidak dikenal dalam setiap permainan. Hal ini mau tidak mau akan memperluas relasi pertemanan Kamu.
Permainan slot online terbaik
Cara Main Amongst Us Di Laptop Computer Atau Laptop
June 6, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Filosofi Produk Karena kami berasal dari Swedia, kami memiliki pandangan berbeda mengenai kecantikan serta produk yang kami ciptakan. Toko yang berdiri sejak 2013 ini juga menyediakan layanan kurir untuk pembelian mesin dan servis di daerah Jakarta. Berbagai kendala di PS3 sepertiylod, rsod, nlod,atauglodbisa dibantu diatasi di sini. Selain itu, “win” merupakan penggalan dari nama pemilik, Edwin.
Setelah itu, pemilihan dalam penggunaan graphics card dan prosesor yang terbaik juga menjadi faktor utama untuk mendukung dalam menjalankan sport tersebut. Terlebih lagi game yang kamu mainkan nantinya akan sangat menuntut kebutuhan sistem yang tinggi untuk memberikan tampilan visible yang maksimal. Buat kamu yang punya hobi bermain game on-line, kuota unlimited dari AXIS OWSEM adalah pilihan yang tepat. Paket internet ini menawarkan kuota limitless buat berbagai macam mobile video games ternama. Buat kamu yang ingin push rank di sport Mobile Legend, paket web ini hadir buat mendukung aktivitas naikin level karakter semaksimal mungkin.
Komitmen hanya menjual produk orisinal menjadi kelebihan toko gim satu ini. Pengalaman lebih dari 17 tahun di bidang penjualan konsol menjadi kelebihan toko gim yang satu ini. Banyak orang merekomendasikan belanja di sini karena kecepatan responsnya. Gamelab Indonesia adalah platform satu pintu untuk meningkatkan talent yang terdiri dari program akademi dan sertifikasi, magang untuk tujuan akademis , pelatihan on-line dan job portal. Jangan masukkan password e mail, tetapi masukkan password yang dipakai ketika membuat akun baru atau password yang diberikan oleh admin . Pada masa social distancing ini, banyak dari kita yang mencari kegiatan untuk mengisi waktu luang.
Cobalah sport teka-teki, sport soliter, dan game .io kami yang fantastis. Fashionista dari segala usia pasti akan menyukai recreation berdandan kami. Temui pengajar dan pantau progres belajar, di manapun dan kapanpun dengan satu aplikasi saja. Pembelajaran bahasa asing untuk usia 4-12 tahun dengan pendekatan yang sesuai dengan keseharian anak Anda. Pembelajaran bahasa asing online untuk pengembangan karir, tes kemampuan berbahasa, dan kehidupan sehari-hari.
Kali ini yang mau kami bahas adalah soal recreation internet browser terbaik yang bisa kalian mainkan. Benar, setidaknya ada cukup banyak recreation net browser yang bisa dimainkan. Namun yang membingungkan adalah apakah kualitas dari game di internet browser itu baik? Cara bermain game ini sebenarnya sederhana, namun tidak mudah untuk menyelesaikannya.
Mending kamu obtain game online laptop ini dari Steam seharga 200 ribuan agar bebas virus dan performa maksimal. Di dunia streaming dan sport daring, nama ini sih pasti tidak akan hilang. Pada dasarnya, sport tembak tembakan ini memang dibuat untuk versi PC.
Mungkin alur ceritanya yang membuat game ini termasuk game yang banyak diminati pada masanya, dimana three Sekolah perguruan martial artwork bersaing memperebutkan gelar terbaik untuk sekolahnya. kalo anda ingat berarti anda adalah pemain awal dari game besutan RF Lyto ini. Berkisah tentang Perang three Bangsa yang saling memperebutkan kepemilikan tambang core yang dijaga oleh Holy Stone Keeper , dimana pemenang war akan mendapat hak untuk menambang di crag mine tersebut.
Permainan slot online terbaik
Daftar Situs Penyedia Sport Online 2020 Terbaik Untuk Nemenin Masa Wfh
June 6, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Game orisinil dari Meat Boy merupakan salah satu game populer dalam catatan sejarah recreation komputer. Ketrampilan pemain dalam mengontrol karakter menjadi poin penting untuk bisa menyelesaikan sport ini. Melanjutkan bermain Super Meat Boy bisa menjadi pilihan jika telah berhasil menyelesaikan recreation ini. Permainan tentang membangun peradaban ini pertama kali diluncurkan tahun 2006 dan terus mengalami pembaruan versi hingga kini.
Game ini adalah versi digital dari permainan pong yang biasa ditemui di tempat mesin permainan arkade. Setiap level yang dilalui nantinya semakin sulit di mana setiap set merchandise, musuh, dan medan pertempuran akan sangat berbeda. Unsur eksplorasi di sport ini cukup menarik sehingga membuat gamer bisa menghabiskan waktu di dalam recreation ini. Inti dari permainan ini adalah para gamer harus menjelajahi sebuah terowongan dan mengumpulkan harta karun sambil menghindari jebakan musuh. Sang petualang bisa menggunakan cambukan atau melakukan lompatan pada musuh untuk mengalahkannya.
Anda hanya perlu log in ke akun Facebook untuk bisa mengikuti kelasnya. Bagi Anda yang profesional, Anda bisa menggunakan Canva Pro untuk membuat kustomisasi template, untuk bisnis misalnya. Anda hanya butuh koneksi internet dan gawai yang mendukung kelas online ini. Tidak perlu bayar mahal-mahal untuk mendapatkan berbagai modul tentang desain. Materi pembelajaran dari NiCo telah disesuaikan dengan kebutuhan untuk Anda yang ingin sukses dalam dunia online.
Kode Redeem FF bisa diperoleh dari event yang digelar oleh Garena dan dapat ditukar di situs internet reward Free Fire. Sementara di sisi lain, apa yang ditawarkan oleh para produsen SSD terbilang sudah semakin beragam. Nggak hanya mendukung aktivitas gamingmu, kamu juga bisa dapatin keistimewaan dari AXIS OWSEM untuk mengakses platform leisure lainnya. Buat kamu yang hobi bersosmed ria, ada kuota khusus mulai dari 4 GB hingga 20 GB.
Tarik knowledge rekening koran dari internet banking dan lakukan rekonsiliasi bank dengan mudah dan cepat. Tersedia untuk berbagai financial institution seperti Bank BCA, Bank OCBC, Bank Mandiri, Bank BNI, Bank Permata dan Bank BRI. Accurate Online dapat membantu usaha Anda menjadi lebih efisien, apapun bentuk proses bisnisnya. Buat penawaran penjualan, pengiriman pesanan, faktur penjualan, hingga penerimaan pembayaran dengan mudah dan cepat. Dengan bertumbuhnya jaringan koneksi web Slot 2021 4G LTE di Indonesia dan cepatnya penetrasi web, Smartphone terbaru Samsung menghadirkan handphone dengan teknologi canggih.
Luncurkan platform streaming agar orang-orang lebih dekat dengan recreation yang Anda buat. Mereka bisa menuliskan komentar, melakukan screenshot, dan bahkan mengundang teman-teman baru lainnya untuk menonton stay streaming. Optimasi mesin pencari berpengaruh besar dalam peringkat web site. Dengan tool khusus yang kami tawarkan, internet sport Anda akan muncul apik di semua mesin pencari.
Permainan slot online terbaik
Levi’s® Indonesia Official Site
June 5, 2020 April 13, 2021 by Kulo
Tentunya, kekuatan dari barang yang dibeli dengan voucher recreation on-line akan jauh lebih kuat daripada senjata biasa. Tampilan dari barang tersebut juga biasanya tampak lebih bagus. Seperti yang sempat disinggung sebelumnya, voucher sport online adalah sebuah mata uang dalam sebuah recreation on-line yang berguna untuk membeli barang atau item istimewa dalam game tersebut. Dengan keunggulan tersebut, tak sedikit orang yang rela menghabiskan sebagian penghasilannya untuk membeli voucher recreation on-line. Rasa bosan seringkali muncul pada saat kita memiliki banyak waktu kosong karena sudah tidak ada kegiatan yang bisa dilakukan lagi. Namun, rasa bosan tersebut dapat Anda hilangkan dengan cara bermain recreation.
Keseluruhan dari game Doom bagian pertama dapat diakses dan dimainkan menggunakan browser. Game dengan latar belakang planet Mars ini akan membutuhkan kecerdikan dan ketelitian untuk memilih pintu, saklar dan juga keycard agar lolos dari kejaran para monster. Game on-line free of charge bisa menjadi pelengkap dari sebuah perangkat komputer ataupun pada saat ini sebuah smartphone. Game atau permainan dapat menjadi sebuah hiburan yang praktis dan menyenangkan. Game yang dapat dimainkan secara gratis melalui media online tentu menjadi sebuah pilihan yang tidak hanya menyenangkan; tetapi juga praktis. Berikut ini 93 sport on-line browser free of charge seru yang dapat dijadikan pilihan untuk memperoleh hiburan atau pengisi waktu senggang.
Misi, heist, sampai kegiatan di recreation pun akan lebih variatif. Selain itu, kamu juga bisa ikut misi khusus, heist perampokan, balapan, sampai membuat geng di recreation Deposit pulsa. Ditambah VGA Geforce GTX 960 2GB atau AMD Radeon R&370 2GB. Dan yang tidak kalah penting, RAMnya minimal 8 GB.
Poker Garuda, situs poker online terpercaya ini mengajak seluruh lapisan masyarakat untuk mencoba bermain dan turut merasakan bagaimana keseruan dan hasil yang didapat kelak alias peluang usahanya. Aplikasi Aku Pintar membantu saya untuk mengetahui bakat minat saya saat masuk ke perguruan tinggi, dan juga membantu saya untuk belajar dengan berbagai materi dan latihan soal. Selain itu banyak ilmu atau information yang saya dapat dari aplikasi ini. Untuk perusahaan UMKM, hadirnya software program akuntansi seperti Accurate Online teramat membantu. Khususnya untuk pengguna yang tidak terlalu fasih dalam sistem pembukuan accounting.
Jika asyik untuk dibahas, para gamer tentu harus membahasnya tak peduli ada di platform mana game tersebut. Jika biasanya Gimbot membahas mengenai game console atau PC, kali ini yang bakal dibahas adalah sport di PC namun bukan di platform semacam Steam, Epic, dan sejenisnya. Tequila Zombies merupakan sport browser luar biasa dari developer asal Rusia – IriySoft. Tujuan utama dari recreation ini sederhana, di mana pemain ditugaskan untuk membunuh zombie dan meminum tequila.
Seperti diketahui, Kemendikbud kembali mengalokasikan bantuan kuota internet untuk pembelajaran jarak jauh pada tahun 2021 ini. Aplikasi konferensi video yang selama ini digunakan untuk pembelajaran juga dapat diakses melalui kuota dari Kemendikbud. Namun, Kemendikbud tidak menutup akses untuk laman berbagi video, Youtube. Meski begitu, terdapat beberapa aplikasi yang mendapatkan pengecualian alias tidak bisa diakses dengan menggunakan kuota ini.


content:
Kaya Mendadak Mengikuti Jenis Games Taruhan Joker 123 Terbaik Indonesia melalui game taruhan Terpercaya Indonesia merupakan suatu proses pengembangan suatu permainan Jud1 Group, pada dahulu kala games taruhan hanya bisa untuk kita mainkan di darat saja dengan cara bertemu langsung atara pemain dengan situs taruhan, namun dengan seiringnya waktu berjalan dan berkembangnya teknologi kini games taruhan sudah bisa untuk kita mainkan dengan cara memakai internet, sehingga dahulunya permainan judi yang hanya bisa di mainkan oleh beberapa orang saja kini permainan judi sudah bisa untuk di mainkan oleh sebagian besar oleh masyarakt Terpercaya.
Pada dahulunya produk Agen Slot Joker123 ini hanya di manfaatkaan sebagai hiburan saja, namun lain dengan Saat ini semenjak adanya permainan judi Joker 123 Online Indonesia, maka kini jenis judi di jadikan sebagai ladang bisnis untuk memperoleh suatu bonus Agen Judi Joker123 Terpercaya yang sangat besar, hal itu juga bisa untuk di lihat dari banyaknya situs judi dan agen-agen taruhan Joker Terpercaya yang sudah beredar di dunia maya untuk saat ini, bisnis di produk Agen Slot Joker123 Terpercaya ini tentu saja sangat menguntungkan karena games judi Joker123 Online Uang Asli sendiri sangat banyak peminatnya, maka dari itu kategori taruhan Joker 123 Terbesar Indonesia bisa untuk memberikan untung Casino Slot Joker123 Terpercaya yang sangat luar biasa.
Selain hasil besar di dalam bisnis Situs Slot Joker123 Terpercaya, para pemain juga bisa untuk memperoleh uang yang sangat besar juga di jenis Judi Joker123 Terpercaya, untuk meraih uang jutaan hingga ratusan juta rupiah juga bisa anda daptkan dengan mudah dengan cara bermain judi Joker 123 Uang Asli, meraih hasil yang sangat besar di kategori judi Joker123 Indonesia sebetulnya bukan suatu hal yang sangat sulit, usahakan ketika ingin memasang di saat Situs Judi Joker123 Terpercaya sedang menyediakan promo yang besar-besaran, maka dari itu uang anda akan berkali lipat jika anda berhasil meraih kemenangan.
Waktu ini juga games Agen Judi Joker123 Terpercaya bisa dengan mudah kita akses melalui smartphone cangih yang anda miliki, tentunya mainkan taruhan Joker 123 Online Uang Asli melalui smarphone tentu sangat mudah sekali anda juga tidak perlu lagi untuk mengakses situs Judi Joker123. Karena anda sudah di sediakan aplikasi untuk bermain dan anda juga bisa untuk mengunduh di playstore/app store, selain itu juga anda bisa untuk bermain dengan bebas anda juga bisa untuk mainkan kapan saja dan di mana saja anda mau karena alat yang di gunakan juga cukup simpel.
Untuk melakukan transaksi juga terbilang sangat aman dan nyaman ketika anda main taruhan Joker123 Terpercaya , sehingga siapa saja bisa untuk main judi Joker 123 Terbaik tidak perlu merasa khawatir terhadap uang yang mereka bawa Karena seluruh modal yang akan di gunakan sudah ada di dalam rekening, mungkin ini saja yang dapat kami sajikan dan itulah beberapa bonus yang bisa anda dapatkan di permainan judi Joker 123 Terbaik Indonesia, dan itulah salah satu alasan kenapa game Situs Judi Joker123 Terpercaya sangat di gemari sekali oleh masyarakat.
Berhasil Mengikuti Permainan Permainan Judi Joker 123 Indonesia Joker 123 Terbaik Joker123 Terbesar Judi Joker123 Situs Taruhan Joker Online Uang Asli
Post navigation
Previous Post Keuntungan Judi Casino Joker Terbaik Indonesia
Next Post Uang Sampingan Ikuti Kategori Games Joker Terbesar
Search for:
Recent Posts
Bandar Jud1 Taruhan Sabung Ayam S1288 Terpercaya
Agen Judi Tarung Ayam Jenis TARUHAN S1288 Terbesar
Bandar Jud1 Taruhan Casino Slots Kategori JOKER123 Terpercaya
Agen Judi Adu Ayam Permainan TARUHAN S128
Situs Jud1.com Judi Casino JUDI VIVOSLOT Uang Asli
Categories
Agen Joker123
Agen Joker123 Terpercaya
Agen S128
Agen S128 Terpercaya
Agen Sv388 Terpercaya
AGEN VIVOSLOT TERBAIK
Casino Slot Joker123 Terpercaya
judi online
Judi Vivoslot Indonesia
Judi Vivoslot Terbaik
S128
S1288
Sabung Ayam Terpercaya
Situs Joker123
Situs Judi
Situs Vivoslot
Situs Vivoslot Indonesia
Slot Vivoslot Terbesar
Sv388
Uncategorized
Data By
Judi, Agen Judi, Situs Judi, Judi Online, Casino Slot, Judi Slot, Agen Slot, Situs Slot, joker123, joker123 Online, Judi joker123, Judi joker123 online, Agen Joker123, Agen Joker123 Online, Situs Joker123, Situs Joker123 Online, Vivoslot, Vivoslot Online, Judi Vivoslot, Judi Vivoslot online, Agen Vivoslot, Agen Vivoslot Online, Situs Vivoslot, Situs Vivoslot Online, s128, s128 Online, Judi s128, Judi s128 online, Agen s128, Agen s128 Online, Situs s128, Situs s128 Online

content-type: text/plain

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind,eng

label: id

label: en


content:
Ekspedisi Murah Ke Sulawesi Tengah. Pengiriman Barang ke Sulawesi tengah yang murah dan cepat dengan pelanyanan prima, menggunakan KSI Cargo. yang sudah berpengalaman dan team yang profesional. KSI Cargo melayani keseluruhan kota dan wilayah di sulawesi tengah dan pulau-pulau sekitarnya.
pengiriman cargo barang ke sulawesi menggunakan kapal laut yang disesuaikan dengan barang yang dikirim baik dengan kapal fery, kapal roro dan kapal lainnya. jika anda membutuhkan pengiriman barang dalam waktu singkat bisa menggunakan cargo udara. kami akan mengurus semuanya hingga barang sampai ketujuan.


content:
Apakah Anda selalu sangat sadar diri tentang orang-orang yang melihat dan memindai Anda? Saya memiliki perawatan untuk membantu Anda merasa lebih baik. Baca terus untuk mencari tahu.
Ini dia:
Pahami bahwa orang mungkin tertarik pada Anda tetapi jika Anda tidak memperhatikan, mereka hampir tidak peduli pada Anda. Mereka mulai peduli pada orang lain. Jadi Anda benar-benar aman, Anda dapat bersantai dan menikmati acara tersebut di mana pun Anda berada.
Anda berbicara untuk diri sendiri dan begitu pula orang lain. Jika Anda membuat kesalahan seperti menjatuhkan cangkir atau menabrak pria, jangan merasa bersalah. Kebanyakan orang di sekitar mereka hanya merasa cemas tentang diri mereka sendiri dan membicarakan diri sendiri tentang mereka, bukan tentang Anda. Jadi pahamilah bahwa meskipun Anda membuat kesalahan seperti di atas, mereka hampir tidak memikirkan Anda.
Pada pertemuan atau pertemuan, jika pikiran Anda terus berputar di sekitar kesadaran diri, bantulah diri Anda sendiri dengan berkata kepada diri sendiri secara diam-diam: Selesai. Saat itu juga dia berhenti berpikir seperti itu. Temukan seseorang yang Anda kenal dan mulailah berbicara dan secara bertahap temukan lebih banyak teman / kerabat untuk diajak bicara dan nikmati waktu Anda.
Sekarang saya menarik tiga posisi yang disebutkan di atas ke arah yang lebih positif:
Misalkan orang memperhatikan Anda dengan saksama karena Anda berpakaian sangat gaya. Lihat sekeliling dan buka matamu. Lihatlah sekeliling, temukan orang yang Anda sukai, dan lihat mereka dengan anggun dan sengaja tanpa merasa malu. Bersenang-senang mengobrol dan tertawakan ketakutan dan minat Anda.
Anda membuat kesalahan Anda. Cepat lihat sekeliling dan bagikan dengan seseorang kesalahan Anda dan betapa menyesalnya Anda. Anda bahkan dapat memintanya untuk menunjukkan tuan rumah kepada Anda sehingga Anda dapat meminta maaf. Mengenai menabrak orang lain, akui kepada seseorang betapa kikuknya Anda karena Anda tidak benar-benar memperhatikan orang yang Anda temui. Mengakui kesalahan Anda akan membuat Anda merasa jauh lebih baik. Jangan merasa malu dan siap menikmati acaranya, dimanapun Anda berada.
Jika Anda tidak bisa menahan diri untuk merasa malu selama Anda berada di pertemuan atau reuni, mengatakan “selesaikan” kepada diri sendiri akan membantu tetapi juga mengubah pikiran Anda menjadi sesuatu yang lebih positif. Misalnya, katakan pada diri sendiri, “Saya bisa melihat Kate di sana. Dia selalu sangat hormat. Saya akan menemuinya dan menghabiskan beberapa menit bersamanya. Mungkin dia bisa memperkenalkan saya kepada lebih banyak orang yang berpikiran sama.” Atau Anda bisa berkata, “Saya bisa melihat nenek tua saya di dapur. Mungkin saya bisa membantunya dan mengenal lebih banyak orang melalui dia.” Jenis pembicaraan-diri-sendiri yang positif ini sebenarnya menghasilkan apa yang Anda inginkan agar itu terjadi.
Singkatnya, enam skenario di atas membantu Anda menyadari bahwa merasa tidak percaya diri itu berlebihan dan hanya membuang-buang waktu. Anda dapat melakukan ini dengan lebih baik sambil merasa percaya diri dan berkomunikasi dengan orang lain dengan baik.
No Comments on Cara Menyembuhkan Kesadaran Diri Secara AlamiKesadaran dirimenjaga diripenyembuhansehat percaya diri


content: Merupakan layanan Education Tour & Travel dengan konsep yang unik, dan untuk saat ini, Kami fokus dengan visi misi energi mix nasional 2025 dan program ketahanan pangan nasional.

warc-identified-content-language: eng,ind


content:
PT Adhi Karya (Persero) Tbk: Cerdas Ciptakan Hunian LRT City sebagai Solusi Investasi Generasi Muda Zaman Sekarang ~ Jun Joe Winanto
Menu
Skip to content
Beranda
About & Contact Me
Craft
Kesehatan
Sejarah
Wisata
Life Style
Kuliner
Politik
Cerita
Hukum
Pendidikan
Powered by Blogger.
Jun Joe Winanto
Tuesday, February 6, 2018
PT Adhi Karya (Persero) Tbk: Cerdas Ciptakan Hunian LRT City sebagai Solusi Investasi Generasi Muda Zaman Sekarang
PT Adhi Karya (Persero) Tbk-LRT City jadi pilihan investasi generasi muda [Foto: Dok Pri]
Transportasi, hunian, dan investasi menjadi bagian penting dari perkembangan satu kota, apalagi kota metropolitan, bahkan masyarakat menyebutnya dengan ‘Megapolitan’, seperti Jakarta. Jakarta yang semakin maju dan berkembang, baik secara luas maupun kepadatan kota, membuat warga maupun pendatang di Jakarta perlu moda transportasi dan tempat tinggal layak huni untuk menghindari kemacetan.
Moda transportasi publik yang saat ini sedang giat dikerjakan dan dibangun pemerintah berupa moda transportasi angkutan umum Mass Rapid Transit (MRT) atau Transportasi Massal Cepat dan Light Rail Transit (LRT) atau Kereta Cepat Ringan.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk dalam milestone [Foto: Dok Pri]
Dua moda transportasi publik kontemporer ini menjadi penting sebagai bagian dari upaya pemerintah mengatasi kemacetan yang sudah menjadi aktivitas sehari-hari di ibukota. Diharapkan, dengan hadirnya MRT dan LRT, kemacetan dapat terurai dan jam-jam kerja menjadi semakin produktif ketimbang sekadar dihabiskan di jalan raya.
Untuk banyak pemerintah di dunia, transportasi, hunian, dan investasi menjadi bagian tak terpisahkan dalam kehidupan perkotaan. Masyarakat urban perlu fasilitas untuk beragam aktivitas, seperti akses cepat ke tempat kerja, ruang huni nyaman dan bebas macet, atau tempat tinggal (pemukiman) layak dan nyaman. Terpenting lagi urusan transportasi yang cepat, lancar, serta nyaman untuk tiba di tempat kerja masing-masing.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, Dept. LRT Dept [Foto: Dok Pri]
Untuk pemerintah sendiri, khususnya DKI Jakarta, urusan transportasi publik jadi hal yang sangat mendesak untuk segera diselesaikan, mengingat dampak yang dibawa serta menyangkut banyak aspek kehidupan warganya. Transportasi yang jelek menyebabkan munculnya banyak keluhan untuk ibukota Jakarta ini. Hal ini dapat pula memberi efek negatif terhadap iklim investasi.
Tak hanya penghuni, juga para komuter yang berkunjung ke Jakarta untuk segala rupa urusan. Terlepas dari citra Jakarta yang macet dan semrawut, Jakarta tetap menjadi kota impian bagi warga negeri ini. Jakarta seperti kantung madu yang dikerubuti jutaan semut, yang untuk itu mereka mesti saling menggigit dan menginjak.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, Maket LRT City [Foto: Dok Pri]
Kedudukan Jakarta sebagai ibukota negara, pusat pemerintahan sejak zaman kolonial, bertambah-tambah urusan menjadi berkelindan dengan posisi Jakarta sebagai sentra ekonomi (bisnis) dunia. Sekitar 70% uang beredar di wilayah Jakarta, kegiatan budaya urban dan tradisional dari beragam komunitas yang mendekam di Jakarta dan sekitarnya.
Membongkar soal transportasi dan investasi kota ini menjadi kajian dengan masalah yang begitu dinamis. Penduduk mesti tahu secara “njelimet” transportasi dan investadi dengan sudut pandang bening, dan tidak menjerit, “Maceet!” Sulitnya birokrasi investasi dan tetek bengek urusannya! Siapa tahu, publik juga bisa kritis dan cerdas dan memberi dan menciptakan satu solusi terkait hal ini.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, LRT City It's about Quality Time [Foto: Dok Pri]
Ketika kita bicara transportasi dan investasi di negeri ini, menjadi satu masalah yang benar-benar begitu dinamis dan membuat pikiran “gatal bergerak”. Masalah ini begitu lekatnya di kehidupan kita sehari-hari juga merata tersebar. Artinya, saya, kita, dan siapapun akan merasa “merana”, “kecewa”, bahkan “sengsara”. Dari sinilah, PT Adhi Karya (Persero) Tbk punya peran besar dan aktif membuat data terhadap masalah, mencari solusi, dan mengikutsertakan masyarakat, khususnya generasi muda sekarang (milenial) untuk bersama berpikir.
Apa yang dilakukan PT Adhi Karya (Persero) Tbk?
Hal ini menjadi hasil pikir PT Adhi Karya (Persero) Tbk untuk pemerintah sebagai sumbangan terbesar bagi negeri dengan tindakan nyata. Sementara itu, untuk masyarakat, PT Adhi Karya (Persero) Tbk memaparkan gamblang wajah masalah dan tempat hunian dengan nol macet, investasi properti mudah untuk anak muda, sehingga warga masyarakat dapat ikut berpartisipasi mengkritisi secara baik dan benar juga ikut pula membenahi masalah untuk menciptakan solusi bersama-sama.
Masyarakat dan generasi muda (milenial) memang perlu terus diedukasi melalui ragam tulisan yang disampaikan oleh media massa juga blogger. Hal ini dapat kita lihat dari cara PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang sebenarnya mencipta suasana hunian tanpa macet, mudah berinvestasi, dan warga melihat dari perspektif yang benar-benar positif, tidak dengan cara apatis yang justru membuat frustasi berkepanjangan.
Semangat juang dan kegigihan PT Adhi Karya (Persero) Tbk dan mengarahkan masyarakat dalam bertindak kooperatif (bekerjasama). Memiliki etika bertransportasi dalam satu kota yang saling terintegrasi satu sama lain. Memudahkan siapa saja yang ingi melakukan transaksi ekonomi dalam berinvestasi untuk jangka panjang.
Pembangunan negeri ini seyogyanya memang untuk seluruh masyarakat Indonesia.
Kebijakan investasi properti dari suburban ke tengah kota atau dari kota ke kota harus mampu mendorong terciptanya keberadilan (equity ), kemudahan (easily) di dalam masyarakat melalu investasi yang lebih untuk kelompok generasi muda dan masyarakat yang memiliki akses terbatas terhadap sistem transportasi, investasi, serta kemacetan.
Dalam kacamata nasional, kebijakan investasi dan fasilitasi distribusi fisik dan rantai pasok nasional harus terintegrasi dan menerus (seamless), tempat transportasi investasi kota ke kota atau daerah suburban ke kota yang menjadi tulang punggung (backbones) dari sistem transportasi, investasi, dan logistik nasional yang selama ini mungkin carut marut.
Ada dua hal yang perlu dilakukan untuk perbaikan aksesibilitas transportasi dan investasi. Pertama, meletakkan secara tepat lokasi berbagai fasilitas dan pelayanan dasar yang diperlukan masyarakat dan generasi muda, misalnya sekolah, sumber air bersih, layanan kesehatan, dan sebagainya. Sehingga, masyarakat dan generasi muda dapat dengan mudah menikmati berbagai sarana yang ada.
Kedua, perbaikan ruang gerak publik sehingga dapat melakukan perjalanan secara nyaman, cepat, dan murah dalam satu kesatuan yang terintegrasi. Kedua hal ini yang diciptakan PT Adhi Karya (Persero) Tbk dalam memfasilitasi keberadaan LRT City.
Dalam perkembangan dan pembangunannya, LRT dibawah kendali PT Adhi Karya (Persero) Tbk telah melakukan pembangunan tahap pertama dengan lintas layanan meliputi: Cawang-Cibubur; Cawang-Bekasi Timur; dan Cawang-Dukuh Atas.
Menganut pola design and build, juga memakai standard gauge (rel yang dipakai berukuran standar 1435 mm) ruang lingkup pekerjaan meliputi: Jalur (konstruksi jalan layang), stasiun, fasilitas operasi, dan depo.
Dari LRT tersebut sangat dirasakan publik yang hidup di tengah kota megapolitan (Jakarta) bukan tak mustahil perlu tempat atau areal yang dibuat dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) sebagai satu bentuk solusi terhadap kondisi macet yang berkepanjangan yang akan berpengaruh terhadap investasi properti generasi milenial.
LRT City yang diciptakan PT Adhi Karya (Persero) Tbk, menjadi satu tempat investasi untuk generasi muda masa kini. LRT City ini sangat cocok untuk anak-anak muda yang mobile dengan aktivitas tinggi. Tempat mereka memerlukan ruang gerak yang bebas berekspresi dan bertanggung jawab.
Untuk itu, pada hari ini, Senin (5/02/2018) PT Adhi Karya (Persero) Tbk LRT City mengadakan Blogger Gathering yang mengambil tema, “Tren Investasi Generasi Muda”, berkolaborasi dengan Blogger Crony dan Kendilima Strategic Communication.
Hadir di tengah-tengah Blogger Gathering ini narasumber, David Cornelis (Pengamat Properti) dan Keenan Pearce (Influencer, Co-Founder Makna Creative).
Booth PT Adhi Karya (Persero) Tbk hari ini tampak ramai meriah dengan kehadiran blogger. Aksi sang pemandu acara (MC) Citra Agnesia memberikan ragam pertanyaaan dari para blogger yang datang untuk menggali lebih jauh, LRT City sebagai Tren Investasi Generasi Muda dan peserta yang datang.
Blogger dalam Blogger Gathering LRT City PT Adhi Karya (Persero) Tbk di JCC-Senayan Jakarta [Foto: Dok Pri}
Dengan tema yang diusung tadi, PT Adhi Karya (Persero) Tbk memberikan satu solusi baru untuk tempat Generasi Muda berinvestasi properti di kota metropolitan, maupun di kota-kota suburban Jakarta. Kita ketahui bersama, PT Adhi Karya (Persero) Tbk menjadi salah satu perusahaan properti terbesar di Indonesia, telah melahirkan ragam karya yang dapat dinikmati bersama tak hanya untuk anak-anak muda Jakarta, tetapi juga bagi mereka yang datang dari luar daerah ke Jakarta untuk berinvestasi.
Hunian dengan harga terjangkau, gedung pencakar langit, juga gedung-gedung perkantoran, baik yang ada di Jakarta maupun di luar Jakarta, telah dilahirkan oleh PT Adhi Karya (Persero) Tbk. Jangkauannya pun kini diperluas dengan tertanganinya proyek LRT (Light Rail Transit) atau Kereta Api Ringan.
Proses pengerjaannya hingga saat ini masih terus berlangsung yang diperkirakan kelar di akhir 2018. Ada beberapa tahap lintas layanan LRT ini yang dikembangkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk, yaitu I dan II. Tahap dua lintas layanan meliputi Cibubur-Bogor; Dukuh Atas-Palmerah-Senayan; dan Palmerah-Grogol. Panjang lintasan tahap I 43,4 Km. Melalui LRT, ternyata PT Adhi Karya (Persero) Tbk membuat transformasi baru bisnisnya. Apa itu? Ya, selama ini PT Adhi Karya (Persero) Tbk dikenal sebagai kontraktor, kini menjadi salah satu investor.
Selain pembuktian melalui LRT, bahwa PT Adhi Karya (Persero) Tbk, kembali menata bisnisnya dan menciptakan bentuk bisnis lain. Selain itu, PT Adhi Karya (Persero) Tbk juga punya kesempatan menggandeng lebih banyak pelaku-pelaku bisnis yang dapat bergabung di LRT.
Saya membayangkan, hadirnya LRT dari buah tangan PT Adhi Karya (Persero) Tbk ini dapat mengatasi kemacetan yang terjadi di jalanan Jakarta, tentunya tak bikin lelah di jalan. Justru akan semakin cepat sampai di rumah. Otomatis, dengan cepat sampai di rumah, quality time hidup akan lebih bahagia. Generasi muda yang ingin meletakkan rupiah sebagai investasinya tak kerepotan.
Sejalan dengan itu, sebagai narasumber dan pengamat properti yang memang expert di bidangnya, David Cornelis Mokalu menyampaikan tentang Tren Investasi Generasi muda sekarang untuk investasi properti di LRT City.
Kita tahu bahwa generasi muda sekarang yang dikenal sebagai generasi milenial atau ‘Jaman Now’ punya populasi paling besar dan sangat produktif. Mereka hadir di tengah-tengah dunia di atas tahun 1980-an hingga 1997 akrab dengan nama millenial sebagai generasi yang pernah melewati milenium kedua sejak teori generasi ini dihembuskan untuk pertama kalinya oleh Karl Mannheim seorang sosiolog pada 1923.
David Cornelis mengemukakan, generasi muda sekarang ini memang lebih terbuka tentang keuangan dibanding generasi sebelumnya. Akan tetapi, mereka tidak paham mengenai investasi. “Hanya 10% yang bisa menyisihkan penghasilannya untuk ditabung, belum diinvestasi,” tandasnya di Blogger Gathering tentang Tren Investasi Generasi Muda pada Senin (5/02/2018) di booth LRT City, Indonesia Properti Expo 2018-JCC, Senayan, Jakarta.
David Cornelis Mokalu, Pengamat Properti di Blogger Gatherin LRT City, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, JCC Senayan Jakarta, pada Senin 5 Februari 2018 [Foto: Dok Pri]
David, selain sebagai pengamat properti juga seorang blogger sejak tahun 2005, dalam paparannya pun mengatakan bahwa generasi muda sekarang sebagai milenial yang berada di dunia “disco”. Disco ini mencakup disrupting (technology, startup), invading (banyak hal-hal asing yang masuk ke Indonesia tanpa kita sadari). 70% startup yang ada di Indonesia adalah milik asing, shifting (pola dan perilaku belanja anak muda dari offline ke online), changing (perubahan mayor), dan obscuring (tren ke depan yang masih blur alias abu-abu dan belum diketahui).
Sementara, jika dilihat dari kegiatan milenial (generasi muda sekarang) lebih banyak ke olahraga. Hampir 31% milenial melakukan kegiatan ini dan berfoto. Hal ini berdasar hasil survey yang dilakukannya di 8 kota besar di Indonesia. Mereka mengaku bahwa olahraga sebagai kegiatan utama yang biasa dilakukan. Kemudian musik (19%), film (14%). Film yang mereka tonton bukan di bioskop, tetapi live streaming. Posisi ini sama dari tahun 2014 hingga 2017. Masak (10%) yang dilakukan ibu-ibu muda (hot mom), dan agama (6%) yang kemunculannya baru saja sejak pilkada beberapa waktu lalu. Sebagian besar, pekerjaan milenial pelajar.
Paling besar, milenial menyasar di anak-anak SMA, sebesar 61%, kemudian karyawan, hot mom, lantas start up, dan terakhir yang belum kerja atau pengangguran. Pengangguran, seperti anak-anak yang baru menyelesaikan studi S1 dan belum bekerja.
Hal yang sangat ironis dipaparkan oleh David mengenai pendapatan milenial. Pendapatan mereka terbesar ada di angka di bawah 4 juta (46%). Sementara, pengeluaran terbesarnya lebih dari 2 juta (33%). Artinya, pengeluaran mereka untuk hal-hal yang beragam, tidak ditujukan untuk investasi.
Tantangan milenial yang ada sekarang adalah untuk yang belum bekerja masih begitu banyak (di sektor lapangan pekerjaan ada di 25%), barang-barang yang mahal (22%), kemiskinan (21%), kesehatan yang mahal (9%) tetapi mereka ada yang sudah di-cover BPJS, dan pendidikan (8%).
Menurut David, hal yang lucu dari milenial ini adalah mereka masih sangat optimis terhadap kebahagiaan masa depan mereka sendiri. Apakah mereka bahagia? Ya, 90% dari hasil survey yang dilakukan David, milenial menjawab bahagia. Mengapa mereka bahagia? “Mereka bahagia karena Medsos”, ucap David.
Kalau melihat tingkat kebahagiaan milenial, dari 5K yang dipaparkan David, milenial ini bahagia kalau mereka sehat (40%). Hal ini juga sebagai satu jawaban dari pertanyaan kenapa mereka senang berolahraga. Milenial bahagia bisa dekat dengan keluarga atau kerabat (27%). Tetapi ini sebenarnya kurang baik, karena milenial suka nongkrong dengan kerabat mereka sendiri. Kemudian karier (7%). Mereka tidak mementingkan karier dan keuangan (7%), begitu pula kesuksesan (5%).
Bagaimana dengan produk keuangan milenial sekarang? Kalau kita perhatikan, mereka belum masuk ke dalam produk investasi. Milenial hanya punya produk berupa tabungan, deposito, kartu kredit tapi bukan atas nama mereka sendiri, melainkan atas nama teman atau orang tua. Kredit hunian, milenial masih purpose untuk mendapatkannya. Itu karena penghasilan mereka masih dibawah standar. Jadi, sebenarnya milenial mengetahui tentang keuangan, namun belum paham produk investasi.
Milenial lebih memilih nontunai seperti kartu kredit, uang elektronik, dan kartu debit. Artinya, mereka lebih mengerti cara berbelanja yang efisien dibanding berinvestasi yang efektif. Milenial mesti digiring untuk melakukan investasi demi masa depan mereka.
Untuk pemasaran properti, hal ini dapat menjadi bahan acuan, bahwa milenial masih mencari informasi dari televisi (54%), kemudian media sosial (36%), radio (6%), dan koran (3%). Ternyata, milenial sangat jarang baca koran. Mereka tidak membaca koran atau properti. Sementara, media sosial yang mereka miliki berupa FB (27%), WhatsApp (23%), BBM (20%), hal ini berdasarkan jawaban dari tujuh kota besar selain Jakarta. BBM di Jakarta berada di urutan keenam dibawah Path, dan Instagram (18%).
Bagaimana Perilaku Ekonomi Milenial? Jika kita perhatikan dan pelajari secara saksama, milenial lebih mementingakn emosional dibandingkan fungsional. Oleh karenanya, perilaku ekonomi milenial cenderung irasional. Selain itu, mereka juga sangat sensitif terhadap harga (elastis). Kalau ada perubahan harga sedikit saja, menyebabkan demand of quality-nya menjadi besar.
Keputusan yang mereka buat pun terkadang banyak pengaruh. Pengaruh tersebut ada pada komunitas, kelompok sosial, dan media sosial. Oleh karenanya, di sinilah peran penting blogger dalam membantu milenial untuk mengambil keputusan. Akhirnya, ini semua akan memengaruhi Gen X mereka.
Dari hal ini kita pun dapat melihat financial planning secret sauce dari milenial. Mereka belum banyak yang tahu tentang hal ini. Pertama, kembali kepada Tuhan itu sendiri (10%) (first thing first), investment yang mereka lakukan (auto debit) (25%), edukasi (15%). Sedangkan living expense mereka harus dibatasi, maksimal di angka 30%, gaul (10%), dan waktu luang/leisure (10%). Kalau mereka punya cicilan (maksimal 30%), maka mereka harus mengorbankan 3 bagian, yaitu mengurangi living expense, gaul, dan waktu luang/senang-senang (leisure).
Menilik kembali kondisi properti dan penduduk Indonesia. Indonesia sekarang masih mengalami defisit hunian (backlog) sekitar 11,4 juta unit. Sementara, setiap tahun terjadi pertambahan sebanyak 800 ribu unit. Negara kita mesti membangun dalam satu tahun satu juta rumah. Kita melihat, jumlah penduduk Indonesia sekarang sebesar 262 juta jiwa. Mereka yang tinggal di perkotaan berjumlah 136 juta jiwa atau 52%. Beruntungnya, Indonesia memiliki bonus demografi yang besar, yaitu penduduk usia produktif sekitar 177 juta jiwa (76%) dan milenial negara kita hampir setengahnya, yaitu 80 juta jiwa atau 45% dan masih bersekolah di jenjang SMA dan SMP.
Kalau melihat harga tanah dan harga rumah yang ada di Jakarta pada 2011 dari 17 juta rupiah, naik menjadi 39 juta rupiah di 2016. Jadi, dalam 5 tahun saja, harga tanah komersial di Jakarta naik 130% dan sekitar 26% naik per tahunnya. Sementara, kenaikan gaji milenial tidak sampai 10% per tahun. Artinya, milenial belum mampu mengejar dari penghasilan mereka sendiri.
Bagaimana dengan harga rumah tinggal primer? Rumah primer sebagai rumah pertama yang dibangun di kota-kota besar. Di 2008 ada sekitar 141 naik menjadi 205 pada 2017. Dalam 9 tahun terjadi kenaikan sekitar 45% dan per tahunnya naik sekitar 5%.
Mungkin, simulasi ini akan memberikan sedikit banyak gambaran untuk mengetahui kemampuan beli milenial. Sebagai contoh pada 2016. Rata-rata gaji milenial yang diperoleh sekitar 6,3 juta, dibulatkan menjadi 6 juta. Harga rumah yang berada di kota satelit (kota satelit ini meliputi Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) 300 juta dengan menyiapkan uang muka sekitar 30% maksimal, yaitu sekitar 90 juta. Nah, milenial harus menyiapkan uang muka selama 15 bula. Dengan catatan, gaji 6 juta yang mereka miliki tidak dipakai sama sekali. Mereka harus mencicil untuk 25 tahun sekitar 1,7 juta per bulan. Sedangkan untuk survive, maksimal 30% gaji harus dialokasikan untuk cicilan sebesar 1,8 juta per bulan.
Untuk simulasi kemampuan beli milenial pada 2021. Rata-rata gaji milenial diproyeksikan sebesar 12 juta rupiah. Sementara, harga rumah satelit sekitar 750 juta rupiah. Uang muka yang mesti disiapkan (30%) sebesar 225 juta. Milenial mesti menyiapkan uang muka tersebut selama 19 bulan, lebih lama dari tahun 2016. Dan harus mencicil 4,3 juta per bulan selama 25 tahun. Sementara untuk survive, cicilan tidak boleh lebih dari 30% gaji. 30% dari gaji mereka adalah 3,6 juta, sedangkan mereka mesti mencicil 4,3 juta. Dengan kata lain, pada tahun 2021 milenial tidak sanggup untuk membeli rumah di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi.
Mengapa milenial belum bisa punya properti? Ada banyak hal yang membuat ini, seperti melambungnya harga properti, besarnya uang muka, tingginya bunga kredit properti, tidak memenuhi syarat mengambil kredit, bukan termasuk MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah), dan penghasilan tidak mencukupi. Ujung-ujungnya, para milenial ini tinggal di rumah orang tua atau yang memang dekat dengan pusat kegiatan seperti kost, rumah petak, room sharing, apartemen, rusun, dan ruko yang sekaligus untuk usaha.
Tetapi, tenang, banyak jalan menuju Roma, bukan? Bisa kok milenial punya properti, caranya? Menikah. Ya, menikah menyatukan dua aset dan penghasilan. Mereka juga bisa bekerja di perusahaan yang dapat memberikan fasilitas hunian. Bahkan bisa juga bekerja di perusahaan yang bisa memberikan fasilitas kredit, serta berhutang (cicilan dengan maksimal 30% dari penghasilan). Tetapi, kalau berhutang, hutang yang sifatnya produkti seperti beli aset yang produktif. Contohnya membeli properti.
Oya, di Bursa Efek ada yang namanya saham properti. Dari tahun 2012 hingga 2017 ada kenaikan sebesar 52% (dalam kurun waktu 5 tahun) atau kurang lebih 10% per tahunnya. Ini cukup untuk mengkover kenaikan harga tanah di Jakarta. Dari tahun 2007-2017 naik sebesar 97% dalam kurun waktu 10 tahun atu naik 10 % per tahun. Hal yang menarik, kalau kita tarik untuk 20 tahun ke belakang, tahun 1997-2017, kenaikan saham properti sangat pesat, yaitu 588% atau 29% per tahun. Artinya, kalau kita beli saham properti dapat diproyeksikan, kenaikan per tahunnya 10-29% per tahunnya. Ini cukup untuk mengkover kenaikan harga tertinggi di Jakarta untuk 20 tahun. Ada kenaikan 13 saham PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang naik 86% per tahun. Cukup untuk mengejar kenaikan harga kenaikan tanah dan rumah di Jakarta.
Nah, menurut David, sudah saatnya generasi muda punya investasi melalui properti. Investasi properti ini sangat penting. “Properti sebagai hunian maupun sarana investasi sangat baik untuk anak muda apalagi untuk mereka yang belum memilikinya. Sebagai investasi, pembeli dapat membeli via aset riil (rumah atau apartemen) yang punya potensi keuntungan 5-25% per tahun bergantung lokasi atau membeli sahan perusahaan properti melalui BEI dengan potensi keuntungan 10-29% per tahunnya. Penting, karena setiap tahun harga properti naik yang tidak terkejar oleh pendapatan anak muda secara umum,” jelas David.
David Cornelis Mokalu dalam paparannya tentang Tren Investasi Generasi Muda [Foto: Dok Pri]
Melihat tren yang terjadi di 2018 ini David pun menyampaikan, bahwa 2018 menjadi waktu yang tepat berinvestasi properti, baik melalui aset riil (untuk dihuni atau disewa) atau melalui saham properti. Saham properti masih undervalued (murah), artinya, ini dapat menyimpan potensi kenaikanyang sangat tinggi untuk 2018 dan 2019. Juga karena faktor infrastruktur yang akan segera selesai serta Pilkada plus Pilpres, diperkirakan punya nilai positif terhadap market.
Di sini, penting sekali anak-anak generasi muda sekarang punya investasi properti sejak sekarang. Harga properti yang tiap tahun naik menjadi keuntungan tersendiri untuk generasi muda saat ini segera berinvestasi. Seperti yang sudah disampaikan sebelumnya, berdasarkan data sejarah bahwa kenaikan properti ini dapat mencapai 5 hingga 25% per tahun tergantung lokasi. Dan menjadi saham properti, kenaikannya bisa mencapai 10-29% per tahun.
Tentunya generasi muda saat ini penasaran dong kira-kira model properti yang cocok untuk mereka seperti apa? David menjawab, “Generasi muda sekarang lebih memilih hunian vertikal (strata title) seperti rusunawa/apartemen dengan lokasi yang dekat pusat aktivitas dan transportasi publik (transit oriented development). Tidak sedikit juga anak-anak muda yang buat usaha kos-kosan dengan teman-temannya di kota satelit,” jawabnya.
Generasi muda sebagai generasi yang punya banyak kreativitas. Mereka juga punya banyak cara untuk mewujudkan impiannya menjadi kenyataan. Juga bagaimana cara mereka untuk investasi. Sangat tepat jika mereka memilih untuk berinvestasi di properti LRT City atau saham Properti. Mengapa? Jika generasi muda sekarang berinvestasi di properti mereka dapat menyewakan atau untuk tempat tinggal akan memperoleh penghasilan (uang lebih).
Jika generasi muda sekarang mulai berinvestasi di properti, properti banyak memberikan keuntungan secara jelas dan bisa dirasakan segera. Dengan investasi properti, generasi muda terhindar dari penipuan. Apalagi jika pihak yang memberikan penawaran langsung dari pengembangnya yang memiliki reputasi smart, seperti PT Adhi Karya (Persero) Tbk melalui LRT City-nya.
Investasi di bidang properti untuk saya memberikan harapan baru masa depan [Foto: Dok Pri]
PT Adhi Karya (Persero) Tbk sudah bersiap dengan LRT City sebagai tempat investasi paling menjanjikan. Keamanan dan tentunya nyaman sebagai jaminan untuk generasi muda berinvestasi di LRT City. Dapat dilihat, bangunan hunian dengan desain bangunan beragam dan menggoda. Tipenya pun beragam. Hunian LRT City ini hadir menjadi daya pikat tersendiri dari PT Adhi Karya (Persero) Tbk dalam memenuhi kebutuhan generasi muda untuk hunian dan investasi pintar masa depan.
Informasi yang disajikan PT Adhi Karya (Persero) Tbk pun sangat jelas dan sangat menarik generasi muda mulai menanam investasi masa depan. Bagaimana generasi muda sekarang tak tertarik dengan LRT City yang dikembangkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk? Banyak ragam fasilitasnya yang aduhai. Seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, mal, shopping street, sekolah, juga taman-taman hijau. Generasi muda inilah yang bakal membuat roda ekonomi negeri ini semakin berputar.
Generasi muda saat ini yang bisa digolongkan sebagai lulus kuliah (fresh graduate) yang baru kerja, pasangan muda, lajang, juga eksekutif muda. Mereka-merekah inilah berkekuatan memiliki nilai lebih berinvestasi properti ke depannya di LRT City, kenapa? Harga sangat terjangkau dengan lokasi strategis. Aksesnya pun sangat mudah dengan bermacam kelengkapan di dalamnya. Sosialisasi pun semakin mudah.
Nah, mewakili generasi muda ‘Jaman Now’ (milenial), Keenan Pearce, yang juga sebagai pemilik perusahaan, Makna Creative angkat bicara pentingnya investasi properti menjadi prioritas.
Menurut Keenan, dibilang penting memang penting. Mulanya, dia mengambil apartemen tidak bermaksud untuk berinvestasi. Nah, ketika itu dia kuliah di Lippo Karawaci, dan kost di daerah tersebut hingga akhirnya kerja dan mobilisasinya di Jakarta.
Keenan Pearce, Influencer, Founder Makna Creative dalam Blogger Gathering LRT City PT Adhi Karya (Persada) Tbk, JCC Senayan, Jakarta [Foto: Dok Pri]
Kalau pulang pergi Jakarta-Karawaci dirasakan penat. Akhirnya, mulailah Keenan mengeksplore tempat, kira-kira di mana tempat yang cocok untuk menjadi huniannya.
“Buat anak seumuran saya, it’s not impossible untuk tinggal di rumah. Akhirnya, dari sini timbullah untuk memiliki apartemen. Sudah selama tujuh tahun saya tinggal di apartemen hingga sekarang ini,” ucapnya.
Keenan Pearce saat menjelaskan ketertarikannya berinvestasi di bidang properti [Foto: Dok Pri]
Dari apartemen sebelumnya, Keenan pun mencari apartemen yang lebih baik lagi. Jadi, dia pindah apartemen, apartemen yang lama dibuat bisnis dengan cara disewakan. Dalam sehari, dia bisa memperoleh uang lebih. Dari sinilah dia mulai mengerti bahwa di apartemen tidak asal tinggal, tetapi ada peluang yang bisa ditangkap dan dikelola.
“Pertimbangan lain saya memilih apartemen adalah, kalau dilihat dari “anak mudanya”, anak muda itu lebih melihat kepada efisiensi juga produktivitas. Untuk saya pribadi, apartemen itu sangat efisien, maintenance juga tidak terlalu mahal. Yang pasti, hal-hal seperti gym, swimming pool, dan lain-lainnya memudahkan saya,” tuturnya.
Citra Agnesia saat bertanya jawab dengan narasumber [Foto: Dok Pri]
Nah, untuk generasi muda, apartemen itu jadi satu pilihan. Dengan situasi yang saat ini sulit mencari tanah, tinggal di apartemen dan di tengah-tengah kota dengan servis yang cukup memadai, akhirnya Keenan pun keterusan tinggal di apartemen. Dirinya pun mulai mencoba-coba untuk berinvestasi di apartemen itu tadi. Nah, bagaimana Keenan menangkap peluang investasi properti ini?
“Mulanya nabung, setelahnya melihat demand dari apartemen yang relatif tinggi. Dia memberikan contoh expatriat. Expatriat kebanyakan memilih tinggal di Indonesia di apartemen tetapi dengan regulasi tertentu. Dari sini, banyak expatriat yang meminta kontrak satu tahun, bahkan minta untuk perpanjang. Harga bisa naik,” jelasnya.
Keenan merasakan langsung investasi di properti ini. karena sudah bertemu penyewa pertama kali, dirinya pun tak kesulitan untuk tahu cara mendapatkan penyewa berikutnya.
Dirinya pun punya faktor-faktor yang menjadi pertimbangan ketika memilih apartemen. Pertama, lokasi yang mudah dijangkau dan strategis. Kedua, mempelajari penawaran dan konsep yang dilakukan pengembang. Saat ini, banyak yang menawarkan di awal konsep bagus. Menurutnya, konsep bagus saja tidaklah cukup, mesti melihat langsung unit-unit yang sudah dibangun pengembang. Ketiga, fasilitas. Fasilitas ini sangat penting untuk kemudahan pemenuhan kebutuhan. Keempat, transportasi, karena dirinya ke mana-mana bawa mobil, transportasi jalan mesti harus mudah.
Ketika kita akan berinvestasi pada suatu tempat, kira-kira faktor apa saja yang dapat membuat apa yang kita investasikan itu cepat naik?
“Lokasi menjadi bagian yang sangat penting karena lokasi ini sangat sensitif ditambah lagi dengan fasilitas tambahan. Misalnya bagian-bagian yang melekat di dalam properti itu sendiri. Sekarang ada tren TOD, pembangunan properti di sekitar stasiun, sekitar tempat angkutan umum. Jadi, lokasi masih menjadi hal yang sangat prioritas dan membuat harganya bisa cepat naik. Karenanya, investasi kita jadi tidak salah”, tambah David di sela-sela pertanyaan.
Bicara lokasi atau tempat dalam pemilihan investasi, hadir pula dalam kesempatan
Blogger Gathering ini, Bapak Setya Adji Pramana, selaku Project Manager Eastern Green, salah satu project LRT City.
Setya Adji Permana, Project Manager Eastern Green LRT City PT Adhi Karya (Persero) Tbk menjabarkan proyek-proyek LRT City yang sedang dan akan dibangun pada Blogger Gathering LRT City di JCC, Senayan Jakarta [Foto: Dok Pri]
Bagaimana tren saat ini dan hadirnya LRT City yang connecting dengan Jakarta termasuk sekitarnya?
Menurut Bapak Aji, melihat dari hasil survey yang dilakukan Pak David mengatakan, sepertinya generasi milenial ini sangat susah sekali untuk mendapatkan unit-unit untuk investasi. Departemen TOD yang ada di LRT City, bisa menjawab semua permasalahan itu. Sebelumnya Pak Aji memperkenalkan siapa itu TOD.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk punya brand LRT City menghadirkan satu hunian dengan pendekatan TOD. Jadi, memanfaatkan hunian berbasis transportasi. LRT City ini, akan menyiapkan lebih dari 65 ribu unit apartemen di titik-titik lokasi yang sangat strategis. LRT City ada 286 ribu M2 komersial area yang bisa diperuntukkan untuk ruko, mall, atau komersial sehari-harinya. Di LRT City ini juga menyiapkan 82 ribu M2 area office.
Setya Adji Permana, dihadapan rekan-rekan Blogger Gathering LRT City [Foto: Dok Pri]
Kelebihan PT Adhi Karya (Persero) Tbk sebagai perusahaan BUMN yang sudah dipercaya dan dikenal banyak orang. Jadi, tak perlu ditanya lagi siapa atau developer mananya. PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang menjadi jaminannya. Untuk perizinannya sudah pasti ada. Kebanyakan, developer berhenti di tengah jalan karena perizinannya belum terbit. Untuk LRT City, Sekali pancang, tidak ada kata berhenti, karena LRT City sudah ada kepastiannya.
“LRT City tidak ada informasi yang “tipu-tipu”. Jadi, seluruh informasi yang diberikan kepada publik berdasarkan kenyataan, sesuai aslinya dan tidak merugikan konsumen. Tahun 2019, kita sudah dapat merasakan tinggal di hunian yang terhubung langsung dengan stasiun LRT. Rencananya, LRT City ini akan dioperasikan tahun 2019. Nah, di tahun 2019 pulalah LRT City akan dirasakan langsung keuntungannya sebagai tempat hunian,” jelas Aji secara gamblang.
Aktivitas rekan-rekan Blogger di Blogger Gathering LRT City PT Adhi Karya (Persero) Tbk [Foto: Dok Pri]
“Di semua kawasan yang dikembangkan, LRT City ini bersifat Transit Oriented Development (TOD). Jadi, ada pengembangan kawasan di suatu titik stasiun atau sarana transportasi dalam radius lebih kurang 800 meter. Kenapa 800 meter? Selama itu bisa ditempuh dengan jalan kaki atau bersepeda.Ini menjadi ciri utama hunian berkonsep TOD. Ada juga mix (campuran) yang terdapat tempat komersial, ada office, dan sarana-sarana lainnya. Connect, antar-tower dalam jarak 800 meter saling berhubungan. Jadi, ada jalur yang menghubungkan, baik itu dengan bersepeda maupun jalan kaki. Di LRT City juga bakal terdapat shuttle bus. Jadi ada perpindahan moda transportasi yang cukup memudahkan. Selain LRT, terkoneksi juga dengan angkutan lain, seperti bus, angkutan umum, Trans Jabotabek, atau angkutan yang lain,” lanjut Aji
Ada pula Shift, Densify, juga Compact. Kalau hal ini dikembangkan di titik-titik strategis atau di tengah-tengah kota, otomatis harga lahan akan mahal dan terbatas. Mau tidak mau akan dibuat vertikal menurut undang-undangnya. Ini konsep dasar TOD. Pendekatan TOD yang dilakukan PT Adhi Karya (Persero) Tbk sedang dalam proses. Proses koordinasi terus dilakukan antara pemerintah pusat dengan daerah. Mungkin nanti, dengan diresmikannya LRT City, bisa jadi LRT City ini menjadi TOD pertama yang ada di Indonesia. Hingga saat ini, belum ada yang benar-benar TOD.
Aturan mengenai TOD itu sendiri belum fiks, masih dalam pembahasan. Kalau memperhatikan generasi milenial lebih ke emosional, LRT City memberikan konsep-konsep yang menyentuh dari sisi emosional generasi muda sekarang. Seperti konsep desain juga fasilitas yang ada. Karena LRT City bersifat Mixed Use, contoh kawasan yang dikembangkan bersifat TOD ini adalah Eastern Green yang pertama kali.
LRT City- Eastern Green [Foto: DokPri]
Eastern Green terdiri dari dua tower apartemen, empat mal yang berlokasi di Bekasi Timur, terdapat sentra stasiun dan Depo. Terkoneksi langsung dengan stasiun LRT beserta Deponya.
Maket Eastern Green proyek LRT City [Foto: Dok Pri]
“Di sini tertulis Elartizen. Ya, LRT City sedang membangun peradaban komunitas baru, termasuk merangkul generasi muda (milenial) yang nantinya bisa bergabung dengan komunitas Elartizen,” sambung Aji di sela-sela paparannya.
Aji juga menjelaskan mengenai konsep LRT City yang dikembangkan. Contohnya Bekasi Timur yang dikenal panas maka LRT City yang dibangun membentuk konsep green (hijau). Di rooftop-nya juga dibuat garden (taman). Untuk konsep mall-nya diprioritaskan seperti F & B. Jadi, orang bisa berkumpul, diskusi, atau nongkrong.
Eastern Green berkonsep Smart Living with Smart Home [Foto: Dok Pri]
Konsep-konsep yang smart dan simpel untuk golongan milenial sangat disukai, apalagi modern dan minimalis klasik. Semuanya real, sesuai desain yang dibuat. Di Eastern Green sendiri, karena golongan milenial sangat menggilai teknologi. Oleh karenanya, di Eastern Bekasi Timur ini punya konsep Smart Living with Smart Home.Misalnya, seseorang pulang dari kerja, kuliah, atau pulang bermain, ingin sampai di apartemennya dalam kondisi dingin, dengan ponsel yang dimiliki AC apartemennya dapat dikontrol on/off saat masih di jalan.
Eastern Green memberi nuansa hunian yang damai dan sejuk [Foto: Dok Pri]
“Ketika tiba di apartemen ingin ngopi, cukup nyalakan saja dari smartphone pemanas airnya. Saat datang keapartemen air sudah panas. Begitu juga ketika lupa mematikan lampu kamar mandi, di cek melalui ponsel misalnya masih menyala, langsung dapat dimatikan dari ponsel meski saat itu kita masih berada di kantor. Jadi, LRT City sudah menerapkan teknologi yang sangat maju dan lebih smart. Eastern Green menjadi proyek pertama kali di Bekasi Timur yang sudah berjalan,” urai Aji dalam penjelasannya kepada rekan-rekan blogger.
LRT City menjadi tempat investasi properti generasi muda saat ini [Foto: Dok Pri]
Eastern Green Apartment merupakan apartemen yang dibangun PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang langsung terintegrasi dengan LRT City-Bekasi dan 0 (nol) kilometer dari stasiun LRT. Jadi, kita tak habis waktu di jalan secara sia-sia untuk hunian di sini. Terintegrasi secara nyata dengan stasiun itu yang dipaling dicari dalam akses investasi.
Eastern Green Apartment ini memberikan fasilitas yang tak kalah menarik berupa LRT Station yang sangat dekat, swimming pool, cinema, mall, commercial area, gym dan spa, plaza/landscape, plus security guard.
Living room dan bedroom dengan floor homogeneous dan berdinding lightweight concrete interior paint finish. Sementara lantai bathroomnya menggunakan ceramic, dinding lightweight concrete ceramic finish dengan sanitary mono block. Eastern Green Apartment ini memiliki tiga tipe, yaitu studio SG 27,21 m2, 1 bedroom SG 38,43 m2, dan 2 bedroom SG 50,51 m2.
Proyek selanjutnya adalah Gateway Park yang terletak di Jaticempaka, perbatasan antara Jawa Barat dengan Jakarta Timur. Di sini juga terhubung dengan stasiun LRT. Konsepnya lebih private, karena memisahkan antara mall dengan apartemen. Akan tetapi tetap, pendekatan yang dilakukan berbasis TOD. Di Gateway Park, seluruh kendaraan tidak ada yang di atas, semuanya berada di basement. Di bagian atas benar-benar terlihat hijau. Di ground floor diciptakan ruang tempat bebas kendaraan.
Gateway Park yang asri [Foto: Dok Pri]
LRT City Jati Cempaka Gateway Park Apartment of LRT City juga kawasan yang langsung terhubung dengan stasiun LRT. Memiliki tiga tipe unit, masing-masing tipe studio SG 24,50 m2, 1 bedroom SG 36,75m2, dan 2 bedroom SG 49,00 m2. Fasilitas yang dipunyai sama dengan Urban Signature.
Gateway Park Commercial Station [Foto: Dok Pri]
Untuk proyek selanjutnya adalah LRT City MTH27 di sekitar Cawang yang akan dikembangkan di pertengahan 2018. Saat ini sedang dalam proses. Akan ada juga office di stasiun LRT, selain itu juga untuk tempat meeting point.
Selanjutnya di Ciracas, ada Urban Signature. Kelebihan utamanya, selain terdapat LRT, hunian di Ciracas ini menargetkan untuk golongan muda. Seperti desain, fasilitas di dalamnya, semuanya memang disiapkan khusus.
Ciracas menjadi satu bagian yang tak terpisahkan dan menjadi akses banyak orang. PT Adhi Karya (Persero) Tbk membangun hunian Urban Signature berupa rusunami. Kategori unit terdiri atas tipe studio SG 24,5 m2, 1 bedroom SG 36,75 m2, dan 2 bedroom SG 49 m2. Spesifikasi unitnya meliputi Living Room dengan lantai homogenous tile dengan dinding lightweight concrete interior paint finish, begitu pula untuk bedroom-nya. Sementara, kamar mandi dengan lantai ceramic, dinding finish ceramic, dan sanitary mono block.
Fasilitas yang diberikan berupa function room, swimming pool, security, musala, juga playground. Di bagian commercial area meliputi convenience centre, gym, dan resto & café. Surrounding area sangat dekat dengan stasiun LRT Ciracas, Taman Mini Indonesia Indah, RS. Jantung Bina Mulya, dan Jakarta International Korea School.
Proyek yang sudah berjalan juga adalah Sentul Park, exit tol Sirkuit Sentul Km 33. Untuk LRT session-nya masuk ke tahap 2. Di sentul ini harapannya adalah menggabungkan antara Bogor dan Bandung. Jadi, orang kalau ingin jalan-jalan ke Bogor atau Bandung tak perlu jauh-jauh harus ke Puncak atau Bandung, di LRT City Sentul semua tersedia. LRT City Sentul menyediakan semua, baik itu keindahan seperti Gunung Salak, udaranya yang masih terasa sejuk, makanan dan minuman atau kuliner, di sinilah pusatnya. Jadi, tidak hanya modern saja, tetapi ada penggabungan unsur tradisional juga. LRT City Sentul ini cocok untuk keluarga, tempat istirahat, maupun refreshing atau keluar dari rutinitas hiruk-pikuk Jakarta sehari-hari.
Master Plan Tahap 1& 2 Royal Sentul Park [Foto: Dok Pri]
Di Royal Sentul Park ini sendiri sangat dekat dengan exit Tol Sirkuit Sentul Km 33. Nah, lebih lengkapnya, fasilitas yang ada meliputi: infinity pool, iconic skylight garden, thematic café, green connectivity, butterfly garden, sky lounge, street culinary, ramp garden, family garden, bicycle and Segway spot, jogging track, juga terdapat multipropose room. Unit specification-nya meliputi floor homogenous tile, wall lightweight concrete interior paint, palfond expose, dan sanitary mono block.
Keindahan LRT City sesuai desain [Foto: Dok Pri]
Menurut Pak Aji, penyebutan TOD itu tidak hanya terpaku oleh LRT saja. Tetapi, bisa saja dengan stasiun kereta, pelabuhan, bandara, atau terminal bus. PT Adhi Karya (Persero) Tbk telah menjalin kerjasama dengan PT KAI dan PPD untuk mengembangkan hunian berbasis Kereta Api dan Bus.
Untuk Oase Park, PT Adhi Karya (Persero) Tbk bekerja sama dengan PPD di sekitar terminal Ciputat. Oase Park juga sudah mulai dipasarkan. Kerjasama dengan PT KAI yang berada di daerah dekat stasiun Cisauk. Nantinya, akan terkoneksi dengan stasiun Cisauk bernama Cisauk Point.
Apakah bisa golongan milenial memiliki apartemen? Terkadang kita tidak menghitung, berapa cost yang sudah dikeluarkan untuk transportasi dan kemacetan. Seandainya kita dapat meminimalkan hal ini--cost yang kita keluarkan--misalnya untuk naik mobil, per tahunnya itu kurang lebih 40 jutaan hilang begitu saja, termasuk kerugian waktu.
Nah, 40 jutaan itu tadi bisa dibuat untuk DP kepemilikan hunian. Cicilannya, LRT City membuka kesempatan ke konsumen untuk ikut memasarkan pula. Untuk cicilan yang besarannya sekitar 2 jutaan, ada beberapa kawasan LRT City yang menjangkau cicilan tersebut, di daerah Ciputat dan Cisauk yang kisaran harganya sekitar 220 jutaan. Jadi, dengan cicilan 1,9 atau 2 juta per bulan, sudah bisa memperoleh hunian.
LRT City ini dapat menjadi solusi dari permasalahan investasi generasi muda sekarang untuk hunian. PT Adhi Karya (Persero) Tbk, menjawab keraguan generasi muda yang bilang bahwa sulit untuk memperoleh atau berinvestasi di bidang properti. Dengan kehadiran LRT City yang ada di mana-mana dan terkoneksi langsung dengan LRT Station, sangat dapat menghemat biaya perjalanan.
Nah, harga LRT City ini masih sangat terjangkau. Padahal dekat dengan stasiun LRT. Bayangkan saja beberapa tahun ke depan, hunian yang berada di dekat stasiun dan semakin berkembang, harganya akan semakin melangit. Bagaimana tidak ingin berinvestasi dari sekarang?
LRT City, Nol Kilometer dari stasiun memberi jarak tempuh perjalanan yang relatif singkat [Foto: Dok Pri]
Pengembangan LRT City ini sebagai upaya PT Adhi Karya (Persero) Tbk, untuk memberikan kehidupan dan peradaban baru masyarakat urban Jakarta dan kaum suburban di derah penyangganya. PT Adhi Karya (Persero) Tbk punya beberapa lahan yang berlokasi di titik nol kilometer stasiun LRT Jabodebek. Hal itu yang dikembangkan menjadi kawasan hunian dan komersil. Menjadi solusi yang ditawarkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk kepada generasi jaman now untuk dapat hidup lebih berkualitas, terbebas dari macet yang semakin ruwet, dan berinvestasi untuk masa depan yang lebih baik.
Mereka memberi inspirasi tersendiri untuk mulai berinvestasi ke properti [Foto: Dok Pri]
Informasi:
Beberapa proyek LRT City yang dikembangkan PT Adhi Karya (Persero) Tbk antara lain: LRT City Sentul-Royal Sentul Park, LRT City Bekasi-Eastern Green, LRT City Jaticempaka-Gateway Park, LRT City Ciracas-Urban Signature, dan LRT City MT. Haryono-MTH27. The Boutique Bekasi Barat dan Cikoko, Cisauk Point – Tangerang, member of LRT City, Oase Park – Ciputat, Tangsel, member of LRT City. Semua proyek LRT City ini ada di acara Indonesia Properti Expo JCC Senayan Hall A 3-11 Februari 2018. Ayo guys, saatnya generasi muda berinvestasi properti! Kalau tidak sekarang, kapan lagi!?
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to Facebook
Written 5:48 PM by https://www.junjoewinanto.com
Life Style 4 comments
Newer Post Older Post Home
4 comments:
deddyhuang.com said...
banyak projek dari pt ini.
February 7, 2018 at 1:15 PM
https://www.junjoewinanto.com said...
Heheheheh Ko @Deddy: lagi pas ada acara nih ko di booth LRT City. Sekalian juga lihat-lihat yang lainnya.
February 7, 2018 at 11:37 PM
Risalah Husna said...
Rumahku dekat banget sama LRT City - Eastern Green dan kalau lihat lokasinya, memang strategis banget. Investasi properti emang ngga ada ruginya kalau kita cerdas pilih lokasi. Kalau investasinya di LRT City, kayanya menguntungkan banget deh. Karena akan banyak orang yang perlu hunian yang dekat sama transportasi umum. Apalagi transportasi anti macet kaya LRT.
February 9, 2018 at 9:30 AM
Anisa Deasty Malela said...
Kepingin punya satu unit apartemen di Bekasi Timur, mantaap letaknya strategis dan akses kendaraannya lengkap dari LRT, KRL sampai tol dekat.
February 12, 2018 at 10:37 AM
Post a Comment
Subscribe to: Post Comments (Atom)
Popular Posts
The Harvest Gold Series, Manjakan Lidah Pencinta Cokelat dengan Gold Chocolate Series Pertama di Indonesia
Cokelat? Siapa yang tidak suka dengan biji satu ini. Namanya pun telah meroket hingga seluruh penjuru dunia. Cokelat sendiri sebag...
Lembah Bada, Pesona Rajutan Prasejarah yang Masih Bertahan hingga Kini
Menelusuri Pulau Besi tak cukup waktu sehari. Mutiara-mutiara indah masih banyak terpendam di dalamnya. Sayang, kenapa harus asing yang leb...
Cara Gampang Beli dan Jual Mobil Bebas Masalah Hanya di Mobil123.com: Mau Tahu?
Mobil123.com menjadi portal otomotif nomor 1 di Indonesia [Foto: Dok http://nurulnoe.com/wp-content] Zaman terus bergerak dan ...

annotation: header footer


content:
Copyright by templatoid.com";var copytext=selection+pagelink;var newdiv=document.createElement('div');newdiv.style.position='absolute';newdiv.style.left='-99999px';body_element.appendChild(newdiv);newdiv.innerHTML=copytext;selection.selectAllChildren(newdiv);window.setTimeout(function(){body_element.removeChild(newdiv);},0);} document.oncopy=addLink;/*]]>*/
≡Simple Sense Templates
One Piece
Batch
East Blue Saga
Alabasta Saga
Skypiea Saga
Water 7 Saga
Home » Skypiea Arc » One Piece Episode 174 "Kota yang Punah! Reruntuhan Shandora yang Indah !"
One Piece Episode 174 "Kota yang Punah! Reruntuhan Shandora yang Indah !"
One Piece Episode 174 "Kota yang Punah! Reruntuhan Shandora yang Indah !"
"Kota yang Punah! Reruntuhan Shandora yang Indah !"
Kanji
幻 の 都！ 雄 大 な る シ ャ ン ド の の の 遺跡 ！！
Romaji
Maboroshi no miyako! Yūdai naru Shandora no iseki !!
Airdate
16 November 2003
Streaming 1
Streaming 2
Download : 240p 360p 480p
One Piece Episode 174 "Kota yang Punah! Reruntuhan Shandora yang Indah !"
Conis , Pagaya dan Aisa berada di atas Going Merry dan Pagaya telah memberi Nami Waver yang telah diperbaharui yang diuji oleh Nami dan dikomentari sedang menggunakan power-pack. Pagaya mempertanyakan apa yang harus dilakukan karena beberapa anggota kru tidak naik, sehingga mereka tidak dapat dibawa keluar dari Skypiea oleh Pagaya dan Conis. Nami mengatakan dia perlu membawa kapal ke titik pertemuan mereka dan karena keempatnya bersama, dia tidak begitu khawatir. Aisa kemudian mengatakan kepadanya bahwa tidak ada kelompok yang lebih besar dari dua di Upper Yard atau dia akan tahu. Nami menghubungkan respons terhadap kemampuan Mantra Aisa .
Luffy masih berusaha untuk keluar dari "gua" dan sangat lapar. Dia bertanya-tanya apakah sisa kru eksplorasi telah menemukan jalan ke Kota Emas . Zoro memutuskan untuk beristirahat dan makan siang ketika seekor burung Skypie Southbird tiba. Burung itu tertarik pada makanan Zoro dan meskipun, Zoro menyelesaikan makan tanpa menawarkan burung itu, burung itu terus mengikuti Zoro. Enel , masih dalam permainan bertahan hidup, bertekad untuk memastikan bahwa hanya 5 orang yang tersisa pada waktu yang diperkirakan 3 jam.
Robin dan Yama terlibat dalam pertempuran. Robin, berusaha sangat keras untuk memastikan monumen di reruntuhan utuh melindunginya menggunakan Veinte Fleur: Calendula. Namun, Yama dengan sadar ingin mereka dihancurkan. Robin menghukum Yama karena secara sadar menghancurkan reruntuhan yang hanya membuatnya lebih marah. Alhasil, Robin memutuskan untuk membawanya keluar dari reruntuhan, lalu dia bisa melakukan serangan balik. Setelah keluar dari reruntuhan, Robin memberi tahu Yama bahwa dia akan bertarung dengan bebas tanpa hambatan. Yama meluncurkan Drop Mountain miliknya yang dimentahkan Robin dengan Treinta Fleur: Pound. Yama marah kemudian mencoba menyerang dengan kapak Gunung tetapi Robin memutar cepat ke dalam, menjebaknya, membuatnya mengambil serangan sendiri. Robin kemudian menghukumnya dan menggunakan Cien Fleur Delphinium: Clutch untuk menyerang dan mengalahkan Yama. Robin melanjutkan penjelajahannya atas reruntuhan dan mengingat kembali peristiwa masa lalu yang terjadi di Alabasta .
Robin terus menjelajahi reruntuhan dan menemukan bahwa itu memiliki tingkat yang lebih rendah yang tersembunyi di bawahnya. Ketika dia melangkah lebih jauh, Robin menemukan bahwa Kota Shandra, yang diperkirakan telah dihancurkan 800 tahun yang lalu, masih memiliki beberapa bagian yang utuh di dalam tingkat bawah yang tersembunyi di bawah reruntuhan atas. Sialnya, Robin menemukan Kota Emas , Shandra dan mulai berjalan lebih jauh hanya untuk menemukan Poneglyph . Robin kemudian berkomentar bahwa semua buku-buku ilmiah diberantas yang juga berarti sejarah Shandra juga.
Nami masih khawatir dengan kru eksplorasi, bertanya-tanya apakah mereka baik-baik saja. Zoro masih diikuti oleh Skypiea Southbird dan Luffy masih terjebak di "gua." Robin kemudian menyatakan bahwa Kota Emas, Shandra harus berjuang untuk melindungi Poneglyph dan dihancurkan. Dia kemudian menunjukkan bahwa Belfry Besar di antara keempat altar dapat menceritakan Sejarah Sejati; mungkin Rio Poneglyph .

label: ja


content:
Dunia televisi sepertinya sudah mulai tergeser dengan tayangan video streaming. Dimana sekarang orang lebih suka nonton secara Online ketimbang menonton tayangan film di televisi. Lebih banyaknya varian film serta tidak adanya tayangan iklan membuat banyak orang lebih suka nonton secara online. Apalagi sekarang ada banyak tempat Nonton Online Sub Indo yang memudahkan kita menyaksikan tayangan luar negeri dengan nyaman. JuraganFilm merupakan salah satu situs streaming terbaik yang bisa digunakan sebagai tempat menonton beragam jenis tayangan film yang keren dan menarik sesuai dengan yang kita inginkan. Bahkan kita bisa menyaksikan beragam jenis tayangan film secara gratis.
Kenapa Harus Nonton Online Di JuraganFilm?
JURAGANFILM - Movie Sub Indo LK21 IndoXXI LayarKaca21 CinemaXXI Ganool
Ada banyak sekali situs streaming yang bisa digunakan untuk menyaksikan tayangan film yang kita inginkan dengan mudah di internet. Namun karena alasan inilah kamu harus menontonnya di situs JuraganFilm:
Nonton Secara Gratis
Di Juraganfilm kamu bisa nonton beragam jenis tayangan video film secara gratis tanpa harus mengeluarkan biaya langganan. Disini kamu bisa nonton film apapun yang kamu suka dengan mudah secara gratis selamanya.
Nonton Film Tanpa Iklan
Saat kamu nonton, iklan tentu akan sangat mengganggu sekali. Di situs JuraganFilm kamu bisa nonton film secara online tanpa terganggu oleh adanya tayangan iklan. Kamu bisa nonton film apapun dengan mudah dan nyaman.
Tidak Loading
Selain itu, situs ini juga didukung oleh server handal yang bisa membuat daya akses film yang sangat cepat. Disini kamu bisa menyaksikan tayangan film yang lebih seru dengan lebih cepat tanpa adanya loading yang membuat kamu jengkel. Sebaliknya, kamu bisa menyaksikan tayangan video yang lancar layaknya televisi.
Dapat Diakses 24 Jam
Kapanpun kamu ingin nonton film yang kamu mau, situs ini bisa kamu akses dengan sangat mudah sekali selama 24 jam nonstop. Banyak Pilihan Film yang Menarik Situs ini menyediakan beragam jenis tayangan film dalam beragam Genre. Kamu bisa memilih jenis tayangan film sesuai dengan yang kamu inginkan dengan sangat mudah.
Daftar Genre Film yang Tersedia
Seperti yang dikatakan diatas, bahwa situs ini menyediakan beragam jenis Genre film yang bisa kamu pilih sesuai dengan keinginan kamu. Kamu bisa menyaksikan beragam jenis tayangan film terbaik yang paling kamu suka. Kamu bisa nonton online sub Indo dengan mudah sesuai dengan Genre yang kamu mau. Seperti : Film Action, Drama, Film Komedi, Film Horor, Film Romance, Film SCI-FI di JuraganFilm
Apa Di Sini Bisa Nonton Full Movie?
Tentu saja, semua tayangan film yang sudah publish di publik akan tayang di situs ini secara realtime. Bahkan ketika filmnya tayang di bioskop kamu bisa menyaksikan film tersebut di JuraganFilm secara gratis dan mudah. Bahkan semua orang bisa menyaksikannya dengan mudah menggunakan perangkat ponsel mereka ataupun perangkat dekstop mereka kapanpun dan dimanapun. Mereka bisa akses semaunya dengan gratis tanpa ada batasan waktu dan akses.
JURAGANFILM Tempat Nonton Movie Sub Indo IndoXXI LayarKaca21 CinemaIndo LK21 CinemaXXI Ganool Nonton Dan Download Film Subtitle Indonesia Lengkap Hanya di Juragan Film.
Cara Nonton Online Sub Indo Dengan Mudah
Pada beberapa jenis film sudah secara otomatis aktif sub bahasa Indonesia. Namun beberapa jenis film lainnya ada yang harus kamu aktifkan terlebih dahulu sebelum kamu bisa menikmati sub Indo pada film yang ditonton. Namun kamu gak usah khawatir, karena cara mengaktifkannya sangat mudah kok. Kamu bisa mengaktifkan sub Indo pada video yang kamu tonton hanya dengan 1-2 klik saja. Jika kamu suka nonton online sub Indo, maka JuraganFilm adalah tempat terbaik yang dapat kamu gunakan. ada ribuan jenis film dalam berbagai Genre yang sudah kami persiapkan. Kamu bisa memilih sesuai dengan yang kamu inginkan.
Cinema 21 | Layarkaca21 | Lk21 | Drakorindo | Grandxxi | Kordramas | Bioskop Online | Indoxxi
Film Seri Korea, Mandarin, Silat, Barat, Thailand, Filipina, Jepang dan Anime , Film Box Office Terbaru Dan Terlengkap Subtitle Indonesia


content: Memfasilitasi keinginan berbagi dari Jamaah Masjid Astra yang ingin siaga mendonorkan darahnya, Masjid Astra membuat layanan baru yaitu Relawan Donor Darah.

warc-identified-content-language: ind


content:
100 orang 100 macam cara kerja Teamwork Manajemen Gaya kerja Apa yang dimaksud manajer yang ideal? Organisasi Teal Hanya memikirkan tentang tim
Platform kerja tim kintone
Semua artikel
Perusahaan
dan Organisasi
Cara kerja dan
Cara hidup
Keluarga
dan Pekerjaan
Top
Tag
Daftar tag
100 orang 100 macam cara kerja Teamwork Manajemen Gaya kerja Apa yang dimaksud manajer yang ideal? Organisasi Teal Hanya memikirkan tentang tim
Apa yang dimaksud manajer yang ideal?
NEW
Perusahaan dan Organisasi
Apakah bapak manajer tidak berniat untuk mendidik saya?
25.Jan.2021 11:55
Cara kerja dan Cara hidup
Pemimpin yang “hanya” mengejar angka akan menghancurkan tim
28.Sep.2020 12:26
Perusahaan dan Organisasi
Menyuruh orang untuk memperbaiki dokumen berkali-kali adalah pekerjaan rendahan
27.Aug.2020 12:13
Perusahaan dan Organisasi
Saya takut untuk menilai orang dengan harga, karena tidak mungkin ada harga yang tepat －Haruka Hirata dari wazawaza & Osamu Yamada dari Cybozu
15.Nov.2019 17:47
Perusahaan dan Organisasi
Perkataan “Aku mempercayaimu” dari atasan sebenarnya hanya tindakan yang ikut campur. Manajer hanya cukup mempercayakan pekerjaannya dan bertanggung jawab
15.Nov.2019 17:50
Perusahaan dan Organisasi
Tidak memberikan pekerjaan yang tidak disukai oleh karyawan. Jika dapat menumpuk “elemen yang tidak dibencinya”, pasti akan menjadi organisasi yang bagus －Haruka Hirata dari wazawaza & Osamu Yamada dari Cybozu
15.Nov.2019 17:49
Cara kerja dan Cara hidup
Ketika mulai “mempercayakan” sesuatu demi penjualan, kami harus berhadapan dengan kebahagiaan karyawan－Daisuke Suga & Tomoko Yoshida
23.Oct.2019 18:40
Perusahaan dan Organisasi
“Akar kejahatan yang menyebabkan tidak bisa bekerja dengan senang adalah manajer “– sudah saatnya keluar dari pola manajemen periode Showa
23.Oct.2019 13:13
Bacaan yang diminati
Cara kerja dan Cara hidup
Cerita tentang suami yang mengikuti istrinya yang sekolah di luar negeri, dan menyadari “cakupan cara hidup” setelah menjalankan remote work terbatas selama 1 tahun di Inggris
18.Mar.2020 15:54
Perusahaan dan Organisasi
Tidak memberikan pekerjaan yang tidak disukai oleh karyawan. Jika dapat menumpuk “elemen yang tidak dibencinya”, pasti akan menjadi organisasi yang bagus －Haruka Hirata dari wazawaza & Osamu Yamada dari Cybozu
15.Nov.2019 17:49
Perusahaan dan Organisasi
Mungkin kita tiba di era yang harus berubah dari “karyawan” menjadi “stakeholder” agar bisa bekerja dengan manusiawi

annotation: short_sentences header footer

label: de