content: JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BRAWIJAYA MODUL 3 KŌKYŪ MALL AND APARTMENT H2 EMA DWI ARSITA 165060507111023 Dosen Koordinator : Susilo Kusdiwanggo ST.,MT Dosen PJK : Ary Deddy Putranto, ST., MT BORANG 3.1 KATA PENGANTAR Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas segala rahmat dan karunia-Nya penulis dapat menyelesaikan laporan Modul 3 (Analisis keterkaitan 5 aspek dan 7 fungsi). Laporan ini disusun sebagai salah satu tahapan dalam perancangan mixed use building dalam mata kuliah Desain Arsitektur IV di Jurusan Arsitektur Universitas Brawijaya. Modul ini merupakan Laporan Modul 3: Mempertimbangkan Berbagai Macam Tindakan. Pada kesempatan ini, penulis mengucapkan terima kasih kepada : 1. Bapak Susilo Kusdiwanggo ST.,MT, sebagai dosen koordinator mata kuliah Desain Arsitektur IV 2. Bapak Ary Deddy Putranto, ST., MT sebagai dosen PJK mata kuliah Desain Arsitektur IV kelas H Penulis berharap agar kedepannya laporan ini dapat bermanfaat untuk menambah wawasan bagi kami dan bagi pembaca. Penulis menyadari bahwa banyak kekurangan dalam penyusunan laporan ini. Oleh karena itu, segala masukan baik kritik maupun saran penulis harapkan. Malang, 5 Oktober 2018 Penulis DAFTAR ISI KATA PENGANTAR……………………………………………………………………………………………………………………………………2 DAFTAR ISI……………………………………………………………………………………………………………………………………………...3 DAFTAR TABEL………………………………………………………………………………………………………………………………….……..4 DAFTAR GAMBAR………………………………………………………………………………………………………………………….….……..4 BAB I. PENDAHULUAN…………………………………………………………………………………………………………………….……..…..5 Latar Belakang…………………………………………………………………………………………………………………………………….…5 Permasalahan Umum…………………………………………………………………………………………………………………………..…..6 Tujuan……………………………………………………………………………………………………………………………………………….….6 II. ISI……………………………………………………………………………………………………………….……………...……………………..7 Analisis 5 Aspek Bangunan………………………………………………………………………………………………………………………...7 Sistem Struktur dan Bentuk…………………………………………………………………………………….…………………….…………….7 Sistem Keselamatan dan Utilitas Pada Bangunan dan Tapak………………………………………….……………………..………......8 Bangunan Gedung Hijau……………………………………………………………………………………….……………………..………….15 Aksesbilitas………………………………………………………………………………………………………….……………………..………....16 Tekno Ekonomi Bangunan……………………………………………………………………………………….……………………..………...18 Analisis 7 Fungsi Arsitektur………………………………………………………………………………………………………….….......………20 Fungsi Estetika Bangunan…………………………………………………………………………………………………………………...….…20 Fungsi Perwadahan Bangunan………………………………………………………………………………………………………..……...…22 Fungsi Kendali Iklim…………………………………………………………………………………………………………………………….…...23 Fungsi Penyaring Lingkungan………………………………………………………………………………………………………………...…..24 Fungsi Pembentuk Perilaku,……………………………………………………………………………………………………….…………..….24 Fungsi Investasi Modal…………………………………………………………………………………………………………………..………....25 Fungsi Simbol Budaya……………………………………………………………………………………………………………………...…..…..25 Hasil Sintesis……………………………………………………………………………………………………………………………………...…...26 DAFTAR TABEL TABEL 1 PENGGUNA DAFTAR GAMBAR GAMBAR 1 STRUKTUR DAN BENTUK GAMBAR 2 ESKALATOR TRAVELATOR TABEL 2 USIA PENGUNJUNG MALL GAMBAR 3 KEAMANAN GAMBAR 4 PENCAHAYAAN TABEL 3 PENGUNJUNG MALL GAMBAR 5 AKUSTIK GAMBAR 6 SISTEM PIPA DAN ELEKTRIKAL GAMBAR 7 TATA UDARA GAMBAR 8 GEDUNG HIJAU GAMBAR 9 AKSESIBILITAS GAMBAR 10 SEKELILING TAPAK GAMBAR 11 ANALISIS TAPAK GAMBAR 12 FUNGSI PERWADAHAN GAMBAR 13 FUNGSI IKLIM GAMBAR 14 FUNGSI PERILAKU DAN LINGKUNGAN GAMBAR 15 KETERKAITAN STRUKTUR GAMBAR 16 UTILITAS GAMBAR 17 KETERKAITAN GEDUNG HIJAU GAMBAR 18 KETERKAITAN AKSESIBILITAS Latar Belakang Surabaya merupakan salah satu kota dengan perkembangan bisnis yang pesat dan cukup signifikan. Pembangunan infrastruktur yang terkait dengan sarana dan prasarana penunjang perekonomian juga berkembang dengan cepat. Pembangunan yang pesat tersebut meliputi pembangunan akses transportasi yang baik, pembangunan gedung bertingkat, kemudahan akses pendidikan dan banyak pelaku bisnis yang menjalankan bisnis di Surabaya. Keseluruhan aspek tersebut terus berkembang sehingga Surabaya menjadi kota terbesar kedua di Indonesia dan banyak usaha yang berjalan dan berkembang, seperti: pusat perbelanjaan, kuliner, properti, dan apartement. Karena meningkatnya sektor pariwisata dan perdagangan di Surabaya, maka akan menarik wisatawan lokal maupun mancanegara untuk datang berkunjung. Dari banyaknya wisatawan yang datang kebutuhan akan apartement terus berkembang, sehingga dibutuhkan banyaknya pembangunan infrastruktur apartement. Karena kebutuhan properti tersebut terus meningkat, menjadikan investor properti saling berkompetisi dalam pembangunan apartement untuk menunjang pariwisata di surabaya. Bisnis hotel juga memiliki pertumbuhan bisnis yang baik dan memberikan kontribusi untuk perekonomian Indonesia. Selain meningkatnya sektor pariwisata di Surabaya, sektor perdagangan pun juga ikut meningkat. Sektor perdagangan yang meningkat juga di iringi gaya hidup atau lifestyle di Surabaya yang juga tinggi, khususnya di kalangan masyarakat menengah di Surabaya. Karena separuh atau sekitar 50% warga Surabaya dapat digolongkan ke dalam kelas menengah. Dari sisi PDRB per kapita Kota Surabaya pada tahun 2012 adalah sekitar Rp. 32.725.000 per tahun atau Rp 2.727.000 per bulan. Pertumbuhan ekonomi kota Surabaya dalam lima tahun terakhir (2007-2012) relatif stabil. Surabaya juga termasuk dalam taraf relatif tinggi dalam beberapa tahun terakhir (2007-2008) berada pada kisaran 5 persen. Salah satu segmen kelas menengah yang akan terus berkembang di kota Surabaya adalah segmen penduduk muda yang mencapai proporsi 37 persen dari total penduduk Surabaya pada tahun 2012 (Surabaya dalam angka, 2012). Segmen pemuda kelas menengah diakui memiliki karakterstik yang dinamis di mana ciri umumnya adalah ukuran pasar yang terus tumbuh, peran menjadi tren satter, memiliki kecenderungan terhadap loyalitas produk yang singkat dan berpengaruh pada tingkat konsumtif (wolburg and Pokrywczynski, 2001). Dari analisis diatas di jelaskan bahwa kalangan menengah atas di kota Surabaya yang terus meningkat dan gaya hidup atau lifestyle yang tinggi menjadikan pusat perbelanjaan menjadi sebuah kebutuhan di Surabaya. Kebutuhan akan pusat perbelanjaan pun menjadikan investor properti juga bersaing dalam pembangunan insfastruktur pusat perbelanjaan atau Mall. Dari semua kebutuhan diatas dapat disimpulkan bahwa kebutuhan akan apartement dan Mall di kota Surabaya cukup dibutuhkan. Dan agar bisa tepat sasaran maka pembangunan berada di tapak yang dimana di sekitar lingkungannya berada di kawasan masyarakat menengah. Maka tapak yang paling tepat adalah kawasan pakuwon city yang di mana kawasan ini membutuhkan perhotelan sebagai tempat menginap para wisatawan, dan pusat perbelajaan karena di sekitar wilayah pakuwon hanya di temukan ruko-ruko. Permasalahan Umum 1. Bangunan saing di sekitar Pakuwon city adalah tempat yang bisa dibilang strategis karena masyarakat sekitar memiliki taraf hidup menengah. Di sekitar kawasan juga terdapat pusat perbelajaan, hanya saja pusat perbelanjaan tersebut hanya terdapat food court dan menjual bahan pokok pangan. Sedangkan masyarakat disekitar membutuhkan penunjang lifestyle lainnya seperti menjual pakaian. 2.Kebutuhan masyarakat Menyesuaikan dari lifestyle masyarakat menengah atas dimana dibutuhkan pusat perbelanjaan yang lengkap dan terdekat. Dan kawasan tersebut juga merupakan pusat kota dan pariwisata yang membutuhkan perhotelan. 3.Vitalitas kawasan Kekuatan untuk bertahan hidup atau pusat keramaian pada kawasan pakuwon city, yang bisa di sebut dengan vitalitas kawasan adalah educity apartemen, east coast mall-apartemen dan pakuwon town square yang menjadi tujuan terbanyak pengunjung 4.Citra kawasan Pakuwon city merupakan kawasan permukiman yang cukup elit dengan mengangkat konsep kota mandiri sehingga akses ke pusat perdagangan dan pendidikan sangat dekat. 5.Pedestrian Tidak ada akses untuk pejalan kaki di sekitar tapak, namun jalan relatif sepi sehingga pejalan kaki tidak berbahaya jika berjalan di bahu jalan. 6.Lahan Parkir Tidak ada lahan parkir pada bahu jalan. Kawasan pakuwon city adalah kawasan tertib parkir sehingga parkir tidak ada yang berada di badan jalan. 7.Transportasi umum Transportasi umum yang dapat digunakan hanya taxi. Angkot hanya dapat melewati bundaran pakuwon city dan berjalan kaki 1,4 Km ke tapak. Tujuan Kota Surabaya yang saat ini sektor bisnis dan pariwisatanya yang sedang berkembang pesat, menjadikan peluang bagi para investor properti terutama bagi pembangunan apartement dan pusat perbelanjaan. Dengan mendirikan apartement dan pusat perbelanjaan akan menjawab kebutuhan kota Surabaya yang tentunya akan sangat menguntungkan. Mendirikan apartement dan pusat perbelanjaan tentunya harus di dukung oleh kawasan disekitarnya, dibutuhkan kawasan di pusat perkotaan dengan masyarakat menengah atau menengah atas agar pembangunan bisa tepat sasaran. Pakuwon city merupakan salah satu tujuan pembangunan, karena merupakan kawasan yang cukup elit dengan mengangkat konsep kota mandiri sehingga akses ke pusat perdagangan, pendidikan sangat dekat. Selain itu Data statistik tertinggi pada variabel membeli pakaian dan sepatu (fashion). hal ini dapat disimpulkan masyarakat high income sangat memperhatikan fashion yang sedang trend. oleh karena itu pembangunan mall yang didukung oleh apartement yang berkaitan dengan fashion dinilai dapat menarik masyaratakat untuk datang. Walaupun terdapat bangunan mall yang sama, hanya saja mall disekitar kurang tepat sasaran, sehingga pembangunan pusat perbelanjaan dan hotel haruslah strategis dan tepat sasaran dengan kebutuhan masyarakat sekitar. SISTEM STRUKTUR DAN BENTUK Sistem struktur pada bangunan high-rise-build harus sangat diperhitungkan, karena akan berdampak pada ke kokohan dan keselamatan pengunjung di dalamnya. Sistem struktur pada bangunan high-rise-build pada umumnya menggunakan sistem struktur Core dan Rigid Frame dengan menggunakan kolom. Lalu untuk bangunan komersial seperti mall yang akan dibangun bisa menggunakan struktur jenis rigid frame. Selain itu struktur rigid frame akan mempermudah pembagian ruang yang akan disewa di dalamnya. Alasan menggunakan struktur core dan rigid frame karena reaksi terhadap beban lateral, terutama melalui lentur balok dan kolom. Perilaku demikian berakibat ayunan lateral yang besar pada bangunan dengan ketinggian tertentu. Akan tetapi, apabila dilengkapi dengan struktur inti, ketahanan lateral bangunan akan sangat meningkat karena interaksi inti dan rangka. Sistem inti ini memuat sistem-sistem mekanis dan transportasi vertikal. Jenis konstruksi pada bangunan menggunakan jenis konstruksi curtain wall dan pada umumnya dinding area komersil menggunakan Aluminium Compact Panel dan kaca pada fasad bangunan sebagai estetika. GAMBAR 1 STRUKTUR DAN BENTUK A. Pada bangunan 1) Sistem layanan keselamatan SISTEM KESELAMATAN PADA BANGUNAN DAN TAPAK Pada bangunan salah satunya sistem transportasi bangunan yang meliputi transportasi vertikal. Pada bangunan high-rise-build yang akan dibangun Mall dan apartemen yaitu lift, eskalator, travelator, tangga darurat dan lift barang. Keberadaan lift, eskalator dan travelator tentunya akan mempermudah akses antar lantai dengan jarak yang sesuai dengan kebutuhan pengunjung dan ramah bagi penyandang difabel, juga penggunaannya akan membuat pengunjung merasa nyaman dan tidak merasa lelah. Jarak antar transportasi vertikal disesuaikan dengan batas lelah manusia yaitu 200 meter. Jenis susunan eskalator dan travelator yang paling sering digunakan pada bangunan tingkat tinggi adalah bersilang, karena mengunakan luasan lantai yang paling sedikit dan efisien dalam penggunaan strukturnya, sehingga biayanya paling murah. Namun berbeda dengan bangunan mall, pada bangunan Apartemen hanya akan menggunakan lift, lift barang dan tangga darurat yang jumlahnya akan disesuaikan dengan kebutuhan GAMBAR 2 ESKALATOR TRAVELATOR 2) Sistem keamanan bangunan DETEKTOR ASAP/SMOKE DETECTOR Peralatan yang memungkinkan secara otomatis akan memberitahukankepada setiap orang apabila ada asap pada suatu daerah maka alat ini akanberbunyi, khusus untuk pemakaian dalam gedung. FIRE ALARM Peralatan yang dipergunakan untuk memberitahukan kepada setiap orang akan adanya bahaya kebakaran pada suatu tempat. SPRINKLER Peralatan yang dipergunakan khusus dalam gedung, yang akan memancarkan air secara otomatis apabila terjadi pemanasan pada suatusuhu tertentu pada daerah di mana ada sprinkler tersebut . Alat ini sendirihanya dapat digunakan sekali dalam pemakaiannya, cairan yang terdapat pada air ini yaitu air raksa. Setiap jarak 3 meter dipasang alat ini, karena daya semburannya berada pada radius 3 m2. apabila terjadi kebakaransprinkler menyala terus tergantung dari sumbernya HYDRANT Kelengkapan pada Hydrant Box ini yaitu terdapat selang air dan Fire Alarm. Apabila terjadi kebakarancara penggunaan alarm dengan cara memecahkan kaca yang ada pada box ini dengan demikian alarm akan berbunyi. Terdapat jack phone yang dapat digunakan dengan head phone untuk berkomunikasi dengan Ruang control. GAMBAR 3 KEAMANAN 3) Sistem pencahayaan pada bangunan high-rise-build yaitu menggunakan pencahayaan alami dan buatan. Namun untuk mensiasati bangunan yang luas selain menggunakan pencahaan buatan juga bisa disiasati dengan rekayasa arsitektur. untuk pencahayaan alami pada bangunan yaitu beberapa bagian atap bangunan menggunakan atap kaca agar cahaya bisa masuk langsung ke dalam bangunan, jenis kaca yang dipakai adalah window film atau kaca blur agar cahaya terik tidak langsung masuk kedalam bangunan dan bayangan yang masuk akan tersaring hingga menghasilkan cahaya yang lembut dan tidak menghasilkan silau. selain itu akan menghemat energi. GAMBAR 4 PENCAHAYAAN Untuk pencahayaan buatan interior bangunan akan menggunakan Desain berbasis Luminous flux yaitu banyaknya cahaya yang dipancarkan oleh satu titik sumber cahaya lampu. Jenis lampu berdasarkan arah dan sudut pancaran cahaya yang dihasilkan menggunakan desain Downlights. Dengan lampu berwarna neutral atau berwarna putih yang memberi kesan elegan pada interior bangunan komersial dan kenyamanan terang lampu. Pemilihan desain lampu luminous flux karena pencahayaan dan sorotan lampu yang menyebar hingga ke banyak titik, untuk beberapa bagian bangunan bisa juga menggunakan desain Washlights yang arah pancaran lampu ke arah dinding dan dapat menunjukkan suatu arah. Dengan lampu berwarna soft white yang memberi kesan megah, nyaman dan elegan untuk bangunan GAMBAR 5 AKUSTIK 4) Sistem Akustik dalam arsitektur sering dibagi menjadi akustika ruang (room acoustics) yang menangani bunyi yang dikehendaki dan kontrol kebisingan (noise control) yang menangani bunyi yang tak dikehendaki. kuaitas suara dalam suatu ruang pada dasarnya tergantung pada sifat-sifat penutup ruang atau sifat dari material itu sendiri. Sehingga dipastikan bahwa bahan selubung bangunan adalah bahan yang menyerap suara dari dalam maupun luar bangunan. Material yang sering digunakan adalah beton yang mampu memantulkan suara dari luar bangunan, lalu kaca yang memiliki sifat menyerap frekuensi rendah, kaca juga menyerap panel bergetar yang berfungsi sebagai pengubah energi bunyi menjadi energi getaran. Selain itu ada Aluminium Composite Panel, material ini berperan sebagai isolator untuk reduksi suara yang terletak pada kisaran 25 dB untuk elemen PU dan kira-kira 30 dB untuk elemen MW, material tersebut biasanya di pakai pada gedung bertingkat tinggi sebagai estetika. Dengan bahan atau material tersebut maka di dalam bangunan tidak terlalu merasakan kebisingan atau suara yang berasal dari luar bangunan karena material yang digunakan pada bangunan harus bersifat memantulkan suara, sehingga tidak menggangu pengunjung didalamnya dan pengunjung tetap merasa nyaman. 5) Sistem pemipaan Pada setiap bangunan high rise memiliki kesamaan pada setiap gedungnya, yaitu melalui sumber air, yang selanjutnya melewati meteran, dan kemudian di pompa ke reservoir atas, untuk bangunan high rise bisa saja menggunakan 2 pompa berukuran besar dan daya yang tinggi. Reservoir atas adalah wadah penyimpanan air yang berada di lantai paling atas bangunan atau atap bangunan, tujuannya agar air bisa dengan mudah diakses di setiap lantai gedung. Setelah di simpan di reservoir atas, air langsung di salurkan disetiap lantai, penyalurannya melalu shaft basah atau shaft khusus air. Keterangan Distribusi menuju reservoir atas: Distribusi ke tiap unit lantai : Meteran Pompa Sumber air GAMBAR 6 SISTEM PIPA DAN ELEKTRIKAL 6) Sistem elektrikal Berupa instalasi pemasangan stop kontak, saklar lampu, sekring listrik, ground penangkal petir, water heater instalasi, sliding automatic door dan sebagainya dimana inputnya berasal dari PLN (sumber listrik) dan instalasi pemasangan mesin generator sebagai pendukung sumber listrik pada suatu bangunan gedung bertingkat jika terjadi pemadaman listrik. Pemilihan generator harus sesuai dengan daya yang diinginkan berdasarkan besar energi listrik yang dibutuhkan dalam suatu bangunan. Umumnya pada bangunan high rise Sistem jaringan listrik utama bersumber dari sumber listrik sedangkan untuk cadangan bersumber dari Genset yang ditempatkan di area depan bangunan. Setelah itu melewati panel induk tapak yang kemudian disalurkan ke panel induk bangunan, dan didistribusikan ke setiap unit lantai dengan panel tiap lantai. Setiap bangunan high rise pastinya membutuhkan penangkal petir, dari distribusi itulah panel penangkal petir dipasang di puncak bangunan atau atap bangunan. Panel tiap lantai Sumber listrik Panel induk bangunan Panel induk tapak Gense t 7) Sistem tata udara Dengan menggunakan penghawaan buatan dan alami. Untuk penghawaan buatan, pada umunya bangunan high rise menggunakan penghawaan sistem AC central dimana satu sistem AC dipakai untuk seluruh gedung. Untuk bangunan dengan tinggi lantai melebihi 20 lantai maka mesin AC dapat lebih dari satu yang setiap 1 mesin dapat digunakan untuk 25 lantai. Untuk sistem AC central komponen kompresor, evaporator, katup ekspansi, refrigerator dan kondesor dijadikan satu yang namanya mesin Chiller ditambah pendingin (cooling tower/ cooling pond) dan air handling unit (AHU) disetiap lantai. Untuk bangunan tinggi yang dimensi massa bangunannya memanjang, maka dapat menggunakan 2 unit mesin AC (chiller) yaitu disisi atau diujung bangunan, hal ini dapat untuk menghemat energi. AC central dengan pendingin udara/ gas (air cooled) secara garis besar sama dengan pendingin air, tetapi tidak memerlukan tower atau cooling pond, gas yang habis dipakai pada AHU langsugn dialirkan ke mesin chiller. Dan untuk penggunaan Ac ini dubutuhkan ruang chiller, ruang AHU, ruang pompa AC, ruang cooling tower, ruang water reservoir, ruang ducting, ruang shaff dan ruang genset. Untuk penghawaan alami dapat melakukan rekayasa arsiektur bangunan berupa bukaan ventilasi pengudaraan agar sirkulasi udara dapat dengan baik mengalir keluar masuk bangunan dan dapat pula menekan biaya operasional listrik/efisiensi biaya. Penghawaan alami hanya sebagian kecil saja dari bangunan, karena bangunan ini merupakan bangunan komersial yang berukuran luas sehingga untuk kenyamanan termal lebih mengutamakan penghawaan buatan 1 zona Ruang mesin AC 1 zona Ruang mesin AC GAMBAR 7 TATA UDARA B.Pada Tapak Tapak berada di jalan Kalisari, Mulyorejo, Kota Surabaya, Jawa Timur 60112. tepatnya berada di kawasan cukup elit yaitu di wilayah Pakuwon city, yang cukup strategis karena berada di pusat ruko-ruko di pakuwon. Pemilihan tapak di Pakuwon city dikarenakan kawasan yang cukup strategis secara ekonomi dan masyarakat di pakuwon cenderung suka berinvestasi berkepanjangan yang menguntungkan. Salah satunya adalah apartemen, dari hasil analisis apartemen Educity. Apartemen educity berada sekitar 200 meter dari tapak, namun apartemen ini tidak membutuhkan waktu yang lama dalam menjual apartemennya, apartemen tersebut dibeli bukan untuk ditinggali tapi untuk investasi bekepanjangan. Dari situlah tercetus ide membangun apartemen namun dengan harga yang lebih murah dan berbagai tipe untuk mempermudah masyarakat sekitar dalam berinvestasi. Selain itu disekitar tapak juga terdapat mall yaitu sekitar 800 meter dari tapak, hanya saja kondisi mall tidak terlalu ramai di karenakan hanya terdapat food court dan grosir sembako, yang pada dasarnya masyarakat di daerah pakuwon membutuhkan pusat perbelanjaan yang fokus ke lifestyle seperti fashion. Data statistik tertinggi pada variabel membeli pakaian dan sepatu (fashion). hal ini dapat disimpulkan masyarakat high income sangat memperhatikan fashion yang sedang trend. Sehingga dari peluang itulah mendirikan mall dengan konsep Fashion akan sangat menguntungkan di tambahn fasilitas penunjang lainnya seperti bioskop. Walaupun adanya ruko di sekitar tapak, ruko tersebut kurang menunjang lifestyle masyarakat pakuwon sehingga dibutuhkan adanya pusat perbelanjaan 3. BANGUNAN GEDUNG HIJAU Bangunan yang akan di bangun adalah Mall yang berisikan fashion store center, bioskop, area bermain, food court dan penunjang fasilitas lifestyle lain yang semuanya terintegrasi dalam tata letak taman hijau konsep baru. Dengan memaksimalkan ruang penyewaan dan menghasilkan suasana alami dengan menggabungkan taman hijau menarik di dalam dan luar ruangan. Pada konsep rancangan akan adanya taman di dalam bangunan yang diatasnya terdapat atap kaca dan memungkinkan pencahayaan alami untuk masuk, sehingga tanaman dapat tetap hidup. Pengunjung dapat menikmati pengalaman belanja, bersantai dan makan dengan pemandangan ruang berteras, ruang bersantai terbuka pada lantai paling atas dan taman beratap. Untuk bagian luar bangunan akan banyak taman hijau atau public area yang desainnya akan mengikuti bentuk asli kontur dan menyesuaikan dengan keadaan disekitarnya. GAMBAR 8 GEDUNG HIJAU 4. AKSESIBILITAS GAMBAR 9 AKSESIBILITAS Tapak berada di jalan Kalisari, Mulyorejo, Kota Surabaya, Jawa Timur 60112. tepatnya berada di kawasan cukup elit yaitu di wilayah Pakuwon city yang cukup strategis, karena berada di pusat ruko-ruko di pakuwon. Pemilihan tapak di Pakuwon city dikarenakan kawasan yang cukup strategis secara ekonomi dan masyarakat di pakuwon cenderung suka berinvestasi berkepanjangan yang menguntungkan. Untuk batas-batas tapak yaitu di utara tapak terdapat jalan Kalisari permai 1, dimana di jalan tersebut pusat perdagangan yaitu berupa ruko-ruko. Lalu selatan tapak merupakan jalan akses atau jalan arteri menuju ke perumahan pakuwon city, lalu di barat tapak merupakan pusat pendidikan dari pakuwon city, yaitu terdapat Sekolah dasar kristen gloria, SMA kristen gloria 2 pakuwon city, dan sekolah Xin Zhong. Selain itu terdapat cafe, minimarket dan apartement yang tepat bersebelahan dengan tapak. Juga terdapat Taman danau angsa pakuwon city sebagai penunjang. Lalu di Timur tapak terdapat jalan akses 1 jalur, atau jalan lain menuju masuk ke perumahan pakuwon city, tepat di sebelah jalan terdapat sungai sebagai view tapak. Selain itu kondisi view tapak juga sangat mendukung dan juga akses menuju ke Pakuwon city yang tertib dan jalan yang luas. Untuk akses menuju tapak juga mudah yaitu bisa melalui jalan Raya kalisari dharma, jalan Raya laguna maupun melewati perempatan dan langsung ke jalan arteri Kalisari Permai dan langsung memasuki tapak, untuk keluar tapak juga melewati jalan yang sama yaitu jalan Kalisari permai, dan bisa lurus ataupun belok kembali ke perempatan. Untuk akses menuju tapak juga mudah yaitu bisa melalui jalan Raya kalisari dharma, jalan Raya laguna maupun melewati perempatan dan langsung ke jalan arteri Kalisari Permai dan langsung memasuki tapak, untuk keluar tapak juga melewati jalan yang sama yaitu jalan Kalisari permai, dan bisa lurus ataupun belok kembali ke perempatan UTARA TAPAK di utara tapak terdapat jalan Kalisari permai 1, dimana di jalan tersebut pusat TIMUR TAPAK SELATAN TAPAK terdapat jalan akses 1 jalur, atau jalan lain menuju masuk ke perumahan pakuwon city. Tepat di sebelah jalan terdapat sungai sebagai view tapak merupakan jalan akses atau jalan arteri menuju ke perumahan pakuwon city GAMBAR 10 SEKELILING TAPAK BARAT TAPAK di barat tapak merupakan pusat pendidikan dari pakuwon city, yaitu terdapat Sekolah dasar kristen gloria, SMA kristen gloria 2 pakuwon city, dan sekolah Xin Zhong. Selain itu terdapat cafe, minimarket dan apartement yang tepat bersebelahan dengan tapak. Juga terdapat Taman danau angsa pakuwon city sebagai penunjang 5. TEKNO - EKONOMI BANGUNAN Dari segi perekonomian lokasi tapak berada di pusat ekonomi perukoan yang menjadikan bangunan tersebut memiliki nilai yang strategis secara ekonomi. Tepatnya berada di kawasan cukup elit yaitu di wilayah Pakuwon city, yang cukup strategis karena berada di pusat ruko-ruko di pakuwon. Pemilihan tapak di Pakuwon city dikarenakan kawasan yang cukup strategis secara ekonomi dan masyarakat di pakuwon cenderung suka berinvestasi jangka panjang yang menguntungkan. Tepat di utara tapak merupakan pertokoan ruko dan banyaknya bangunan pendidikan yang menjadi sasaran terdekat, juga masyarakat umum di Pakuwon city. Selain itu Data statistik tertinggi pada variabel membeli pakaian dan sepatu (fashion). hal ini dapat disimpulkan masyarakat high income sangat memperhatikan fashion yang sedang trend. oleh karena itu pembangunan mall yang didukung oleh apartement yang berkaitan dengan fashion dinilai dapat menarik masyaratakat untuk datang. Dari segi keuntungan investasi, terdapat beberapa poin yang harus dianalisis terlebih dahulu yaitu nilai investasi awal, harga standar bangunan dan harga non standar bangunan sehingga dapat ditemukan harga investasi bangunan. Dalam perhitungan nilai investasi awal, dibutuhkan perhitungan harga standar dan non standar untuk nilai harga bangunan. Untuk teknologi bangunan diusahakan bangunan menggunakan teknologi, karena bangunan yang pintar adalah bangunan yang Go Green dan berteknologi yang ramah lingkungan. Selain itu ditunjang oleh pengunjung yang merupakan kalangan berpendidikan dan menengah yang gaya hidupnya cukup dekat dengan teknoli ESTIMASI BIAYA PEMBANGUNAN • BIAYA INVESTASI AWAL o Tapak berada di jalan Kalisari, Mulyorejo, Kota Surabaya, Jawa Timur o Luas tapak 20.000 m2 Dalam perhitungan nilai investasi awal, dibutuhlan perhitungan harga standar dan Non standar untuk nilai harga bangunan. Dalam perhitungan harga-harga tersebut, sangat dipengaruhi oleh adanya inflasi yang terjadi dari tahun ke tahun. o Harga tanah (Pakuwon) • Perhitungan Inflasi pada tahun 2018 Rp. 40.000.000 - 60.000.000 per m2 o Harga total tanah 20.000 m2 x Rp. 17.000.000 = Rp. 732.840.000.000 RENCANA PEMBANGUNAN Rencana pembangunan proyek ini adalah gedung 18 lantai DATA • Luas tanah : 20.000 m2 • Luas lantai berulang : 10.000 m2 • Jumlah lantai : 16 • KDB: 60% = 12.000 m2 • KLB: 9 • Harga satuan tanah : Rp. 17.000.000 Pada tahun 2006 terjadi inflasi sebesar 25% dan mengalami peningkatan 12x lipat pada setiap tahunnya. Sehingga inflasi yang terjadi pada tahun 2018 adalah: = 25% x (2018-2006) = 25% x 12 = 300% • Sebuah kelayakan investasi dapat diketahui dari rumus sederhana A= 5B A= Harga investasi bangunan B= Harga investasi Tanah Nilai 5 adalah nilai minimal kelayakan, sehingga apabila didapati nilai investasi bangunan sama dengan angka dibawah 5x harga tapak, maka nilai investasi dikatakan tidak layak. Lantai Bangunan: 10.000 m2 x 16 lantai= 160.000 m2 Lantai Parkir: = 10.000 m2 • HARGA STANDAR BANGUNAN HARGA INVESTASI BANGUNAN 1. Harga Investasi Apartemen 1. Harga Standar Apartemen =Harga standart x Inflasi = 500.000.000 x 300% = Rp 500.000.000 x 300% = Rp 1.500.000.000 2. Harga Standar Parkir = 50 – 75 USD = 75 USD x 14.900 (Rp) x Inflasi = 75 x 14.900 x 300% = Rp 1.117.500 x 300% = Rp 3.352.500,00 = Luas Lantai x (harga standar + harga non standar) = 160.000 m2 x (Rp 500.000.000 + Rp 1.250.000.000) = 160.000 m2 x Rp 1.750.000.000 = Rp 280.000.000.000.000 2. Harga Investasi Parkir = Luas lantai x (harga standar + harga non standar) = 10.000 m2 x (Rp 3.352.500 + Rp 8.381.250) = 10.000 m2 x Rp 11.733.750 = Rp 117.377.500.000 TOTAL INVESTASI BANGUNAN = Rp 280.000.000.000.000 + Rp 117.377.500.000 = Rp 280.117.377.500.000 (A) • HARGA NON STANDAR BANGUNAN 1. Harga Non Standar Apartemen = 100% - 250% x harga standar = 250% x Rp 500.000.000 = Rp 1.250.000.000 TOTAL INVESTASI TANAH 1. Total Investasi Tanah = (Luas Tanah x Harga Tanah) + 10% Pajak = (20.000 m2 x Rp 17.000.000) + 10% Pajak = Rp 340.000.000.000 + 10% (34.000.000.000) = Rp 374.000.000.000 (B) PERBANDINGAN INVESTASI 2. Harga Non Standar Parkir = 100% - 250% x harga standar = 250% x Rp 3.352.500,00 = Rp 8.381.250,00 = Total Investasi Bangunan / Rp Total Investasi Tanah = Rp 280.117.377.500.000 / Rp 374.000.000.000 = 7,48 Investasi dikatakan layak jika minimal A =5 B, dengan perbandingan 7,48 maka bangunan hotel ini dinyatakan Layak. MEMPERTIMBANGKAN BERBAGAI MACAM FUNGSI 1. Fungsi estetika bangunan (Aestethic Form) Estetika bangunan akan sangat berpengaruh pada desain dan fasad, namun akan lebih baik bila desain itu memiliki fungsi yang bisa dipakai dan sesuai dengan keadaan di lingkungan sekitarnya. berikut adalah beberapa analisis yang membentuk massing bangunan, salah satunya VIEW, kondisi VIEW tapak juga sangat mendukung dan juga akses menuju ke Pakuwon city yang tertib dan jalan yang luas juga pemandangan yang indah dilihat mata. Terdapat banyak view positif disekitar tapak dikarenakan lokasi yang tertata dan berada di dekat taman pakuwon. View positif pertama berada di timur laut dan timur yang menghadap pada lahan luas dan gedung universitas Widya mandala katolik, selanjutnya di arah tenggara dan selatan yang menghadap ke lahan kosong dan 100 meter terdapat view negatif yaitu sekolah. Lalu view positif lainnya yaitu arah barat daya dan barat yang merupakan lahan kosong dan 300 meter dari tapak terdapat sungai. Untuk view negatif yaitu mengarah ke barat laut dan utara yang mengarah ke ruko-ruko dan pemukiman, namun view tersebut tidak terlalu mengganggu dikarenkan lokasi pemukiman yang tertata. sehingga dari view tersebut kita bisa menentukan arah bangunan dan menentukan posisi view yang akan dinikmati oleh pengunjung Untuk sumber KEBISINGAN hanya ada di beberapa titik yaitu dari arah timur tapak yaitu adanya jalan arteri atau jalan raya menuju ke perumahan pakuwon city yang dimana sumber kebisingan dari kendaraan yang lewat, lalu selatan tapak yaitu pusat pendidikan atau sekolah yang asal suaranya dari anak-anak atau pelajar dan bagian utara tapak yaitu ruko-ruko dan pemukiman masyarakat juga sumber suara lainnya seperti kendaraan di jalan tersebut. yang dimana dari kebisingan tersebut bisa menentukan letak bangunan dan ke privasian hirarki, juga memikirnya penyaring kebisingan seperti pepohonan rindang. ARAH MATAHARI terbit berada tepat di depan tapak atau sisi depan tapak dan arah matahari terbenam berada di sisi belakang tapak. dari arah matahari maka bangunan akan menghadap ke arah timur atau sesuai dengan poisis depan tapak karena bangunan yang akan kena sinar matahari langsung hanya pada pagi hari biasanya dibawah jam 10 pagi, baik pada musim kemarau maupun musim penghujan sedangkan di atas jam 10 pagi sampai sore hari bangunan tidak terkena sinar matahari. Tentu bangunan yang menghadap ke arah timur ini adalah arah terbaik karena sinar matahari yang masuk dibawah jam 10 pagi tentunya menyehatkan bagi para pengunjung maupun penghuni apartement dan tidak akan kena panas setelah jam 1o pagi sampai sore hari. Sehingga bangunan yang menghadap timur akan kena sinar matahari pagi yang menyehatkan dan tidak akan kena sinar matahari siang dan sore hari yang membuat ruangan menjadi panas dan silau. GAMBAR 11 ANALISIS TAPAK SISTEM STRUKTUR pada bangunan high-rise-build pada umumnya menggunakan sistem struktur Core dan Rigid Frame dengan menggunakan kolom. Lalu untuk bangunan komersial seperti mall yang akan dibangun bisa menggunakan struktur jenis rigid frame. Selain itu struktur rigid frame akan mempermudah pembagian ruang yang akan disewa di dalamnya. Alasan menggunakan struktur core dan rigid frame karena reaksi terhadap beban lateral, terutama melalui lentur balok dan kolom. Pada fasad bangunan apartement akan di ekspose kolom-kolom struktur bangunan, selain berfungsi sebagai struktur berfungsi juga sebagai estetika. Pada bagian badan bangunan apartement juga lebih menekankan pada keseimbangan bangunan, baik itu keseimbangan bentuk, grid dan struktur yang semuanya nampak pada tampilan bangunan. Pada lantai paling atas Mall juga akan memiliki bentuk yang unik karena mempunyai fungsi sebagai taman atau public place di atas gedung ARAH ANGIN tidak berpengaruh banyak kepada arah dan peletakan posisi bangunan hanya bagaimana cara kita mensiasati bangunan tersebut agar pengguna didalamnya tidak terlalu terasa panas maupun dingin. sehingga arah angin dan cara mensiasati arsitek akan sangat berpengaruh pada kenyamanan termal didalamnya. selain itu arah angin setiap bulannya mengalami perubahan arah, namun saat musim hujan angin biasanya akan bertiup lebih dingin sehingga harus disiasati. untuk arah angin di kota surabaya biasanya akan bertiup dari barat daya menuju timur laut yang bisa disiasati dengan peletakan pohon di area tersebut, selain penyaring suara pohon juga bermanfaat sebagai penyaring angin sehingga angin yang masuk ke dalam bangunan tidak berlebih. namun udara juga dibutuhkan di dalam bangunan dimana untuk menciptakan bangunan hemat energi dibutuhkan penghawaan alami yang tetap terasa nyaman yaitu dengan adanya bukaan ventilasi pada setiap sisi bangunan dan membuka pintu bangunan. 2. Fungsi perwadahan bangunan (Container) PENGGUNA Pengunjung Anak-anak Remaja Dewasa Lanjut usia Difabel Penghuni Anak-anak Remaja Dewasa Lanjut usia Difabel Pengelola Manager Administration Marketing Maintenance Cleaning service Building service Security Receptionis GAMBAR 12 FUNGSI PERWADAHAN Pada setiap sisi bangunan harusnya bisa dimanfaatkan masyarakat sekitar maupun mewadahi segala aktivitas, selain bisa bermanfaat juga bisa berguna untuk sosial masyarakat sekitar. Dan setiap ruangan Pada diharapkan memiliki fungsinya masing - masing agar tidak ada ruangan yang tak terpakai, juga penggunaan ruang disesuaikan dengan luas kebutuhan ruang tersebut agar bisa menghemat biaya bangunan gedung. yang artinya baik ruang luar maupun ruang dalam bangunan harusnya memiliki aktivitas bagi pengelola maupun pengunjung. Pada bangunan Mall dan Apartement akan di dibuat taman ruang terbuka atau area taman di dalam maupun di luar bangunan, taman di dalam bangunan digunakan untuk mewadahi pengunjung sebagai tempat beristirahat dan menikmati pemandangan dari ketinggian atap bangunan. selain itu akan banyak area bersantai dan ruang terbuka menarik lainnya sebagai wadah melepas penat dan disediakan bioskop di mall. Untuk public space di luar bangunan digunakan untuk mewadahi masyarakat sekitar sebagai tempat bersantai dan berkumpul, tempat bermain anak dan tempat nongkrong anak remaja maupun mahasiswa disekitar. PENGGUNA RENTAN USIA Anak-anak Remaja <17 tahun 17-21 tahun Dewasa 21-40 tahun Lanjut usia tahun TABEL 2 USIA PENGGUNA TABEL 1 PENGGUNA AKTIFITAS Memarkir kendaraan Makan dan minum Bersantai Bermain Buang air besar dan kecil Berbelanja Berdiskusi Mengobrol Beribadah Beristirahat Memarkir kendaraan Makan dan minum Bersantai Bermain Buang air besar dan kecil Berenang Berdiskusi Mengobrol Beribadah Beristirahat Tidur Menonton tv Berolahraga Memarkir kendaraan Buang air besar dan kecil Berdiskusi Mengobrol Beribadah Beristirahat Bekerja Makan dan minum Mengatur mekanikal dan elektrikal Menyimpan barang Menyiapkan makan dan minum Membersihkan ruangan Membuang sampah Mengawasi keamanan Membersihkan kamar hotel Menerima tamu Membersihkan taman 3. Fungsi Kendali GAMBAR 13 FUNGSI IKLIM Fungsi kendali iklim pada bangunan tentunya akan sangat berpengaruh pada desain bangunan, karena bangunan yang ramah lingkungan adalah bangunan yang bisa beradaptasi pada iklim di sekitarnya. Kota surabaya memiliki iklim tropis. Curah hujan di Surabaya adalah signifikan, dengan presipitasi bahkan selama bulan terkering. Di Surabaya, suhu rata-rata tahunan adalah 26.8C. Presipitasi di sini rata-rata 3397 mm. Suhu adalah tertinggi rata-rata pada April, di sekitar 27.3 °C. Di 26.6 °C rata-rata, Juli adalah bulan terdingin sepanjang tahun. dari penjelasan tersebut dapat dilihat bahwa surabaya memiliki suhu yang panas dengan matahari yang terik, dengan iklim seperti ini tentu akan berpengaruh pada bangunan karena pengendalian iklin pada bangunan sangat dibuthkan pada bangunan terutama bangunan komersial. iklim tersebut dapat diatasi dengan pengendalian terik matahari pada bangunan dan pengendalian suhu pada bangunan. iklim (Climatic Modifier) Penggunaan material, khusunya material selubung bangunan akan sangat berpengaruh pada keberlangsungan bangunan. Pada bangunan Mall yang dibangun akan ada bagian atap mall menggunakan kaca agar pencahayaan alami bisa langsung masuk ke dalam bangunan, namun atap kaca yang dipakai adalah kaca blur atau window film, dikarenakan iklim di tapak dengan matahari yang terik agar cahaya yang masuk bisa tersaring dan tidak menyebabkan silau di dalam bangunan. Selain itu akan ada teras hijau atau ruang terbuka hijau pada lantai tertinggi mall dimana akan ada taman hijau sebagai penyaring iklim tapak yang panas dan akan digunakan sebagai tempat bersantai bagi para pengunjung, selain itu penggunaan pengudaraan alami seperti ventilasi akan digunakan di tempat tertentu bangunan. 5. Fungsi pembentuk perilaku (Behaviour Modifier) Pola desain pada bangunan akan membentuk perilaku para pengunjung. Pada luar bangunan atau tapak bangunan public space akan didesain agar pengunjung bisa terarahkan untuk masuk ke mall, salah satunya dengan ditanami tumbuhan di sepanjang jalan pedestrian ways dan lampu jalan sebagaimana fungsi pengantar pengunjung menuju pintu masuk. Penataan hubungan dan dimensi ruang pada setiap fasilitas apartemen seperti interior bangunan sehingga perilaku akan melekat pada pengunjung yang datang GAMBAR 14 FUNGSI PERILAKU DAN LINGKUNGAN 4. Fungsi penyaring lingkungan (Environmental Filter) Lingkungan disekitar tapak merupakan kawasan elit perumahan, sehingga perumahan dan disekitarnya harus menyatu dengan bangunan Mall dan Apartement. diperlukan adanya keserasian antara bangunan yang akan dibangun dengan lingkungan disekitarnya agar tidak ada ketimpangan dengan lingkungan sekitar dan bisa saling mendukung antara bangunan dan lingkungan. Maka fungsi ruang bangunan haruslah sesuai dengan kebutuhan masyarakat sekitar dengan memperkirakan aktivitas penunjang masyarakat disekitarnya yang tidak hanya untuk pengunjung mall maupun penghuni apartement. seperti menyediakan public space di luar bangunan dan public space juga dibuat senyaman mungkin agar adanya keserasian antara bangunan dan lingkunga disekitarnya. 6. Fungsi investasi modal (Capital Investment) Pakuwon city kawasan yang cukup strategis secara ekonomi dan masyarakat di pakuwon cenderung suka berinvestasi berkepanjangan. Apartemen tersebut dibeli bukan hanya untuk ditinggali tapi untuk investasi bekepanjangan. Masyarakat sekitar yang cenderung menyukai investasi berkelanjutan dan apartemen yang akan memiliki beberapa tipe sehingga ada tipe apartemen yang hunian dan bisa disewakan perhari layaknya hotel. Selain itu dibangunnya mall karena salah satu segmen kelas menengah yang akan terus berkembang di kota Surabaya adalah segmen penduduk muda yang mencapai proporsi 37 persen dari total penduduk Surabaya pada tahun 2012 (Surabaya dalam angka, 2012). Segmen pemuda kelas menengah diakui memiliki karakterstik yang dinamis di mana ciri umumnya adalah ukuran pasar yang terus tumbuh, peran menjadi tren satter, memiliki kecenderungan terhadap loyalitas produk yang singkat dan berpengaruh pada tingkat konsumtif. Untuk sasaran dari apartemen tersebut adalah masyarakat sekitar dan mahasiswa, untuk mall adalah masyarakat, anak-anak dan mahasiswa di sekitar sekolah dan kampus. 7. Fungsi simbol budaya (Cultural Symbolization) Memberikan simbol budaya pada bangunan dengan memasukkan unsur-unsur yang berkaitan dengan budaya daerah dimana objek berada. tidak harus berupa simbol bentuk namun juga bisa dilihat dari budaya, perilaku dan aktivitas masyarakat sekitar. Surabaya terkenal dengan sebutan Kota Pahlawan karena sejarahnya yang sangat diperhitungkan dalam perjuangan ArekArek Suroboyo (Pemuda-Pemuda Surabaya) untuk mempertahankan kemerdekaan bangsa Indonesia dari penjajah. Kata Surabaya konon berasal dari cerita mitos pertempuran antara sura/suro (ikan hiu) dan baya/boyo (buaya) yang akhirnya membentuk nama Surabaya. Namun, Kebiasaan Unik Warga Surabaya adalah kegemaran mereka untuk ngumpul di Warkop. Warkop adalah warung yang menjual kopi, nasi bungkus serta minuman, bisa dengan mudah menjumpai deretan Warung Kopi. Maka dari itu pada mall desain saya akan ada coffe shop SISTEM STRUKTUR DAN BENTUK KETERKAITAN ANALISIS 5 ASPEK DAN 7 FUNGSI Struktur merupakan komponen penting pada bangunan terutama bangunan tinggi, pada bangunan tinggi dibutuhkan struktur dan konstruksi yang benar untuk keselamatan pengguna didalamnya dan bangunan dapat berdiri kokoh dengan usia yang lama. Dari definisi bangunan gedung menurut UU No. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung pasal 1, adalah wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus. Dan bangunan tinggi adalah (High Rise Building) Bangunan bertingkat tinggi, dengan jumlah lantai > 6 lantai, tingginya > 20 m. Dari analisis keterkaitan sistem struktur dan bentuk yaitu bersangkutan dengan • FUNGSI ESTETIKA BANGUNAN (Aestethic Form) dimana Estetika bangunan akan sangat berpengaruh pada desain dan fasad, namun akan lebih baik bila desain itu memiliki fungsi yang bisa dipakai. Pada fasad bangunan apartement akan di ekspose kolom-kolom struktur bangunan, selain berfungsi sebagai struktur berfungsi juga sebagai estetika. Pada bagian badan bangunan apartement juga lebih menekankan pada keseimbangan bangunan, baik itu keseimbangan bentuk, grid dan struktur yang semuanya nampak pada tampilan bangunan. selanjutnya berkaitan dengan • FUNGSI PENGENDALI IKLIM (Climatic Modifier) iklim pada tapak akan mempengaruhi banyak hal termasuk struktur karena analisis dari berbagai aspek iklim disekitarnya. seperti arah matahari, arah angin, view dan sumber kebisingan yang tentunya dari analisis itu akan mempengaruhi orientasi bangunan, letak bangunan, bentuk bangunan, struktur bangunan dan konstruksinya. seperti penggunaan ventilasi dan atap Kaca sebagai VOID bangunan yang dibutuhkan sebagai pengendali iklim tapak yang mempengaruhi struktur dan bentuk bangunan. HASIL SINTESIS GAMBAR 15 KETERKAITAN STRUKTUR SISTEM UTILITAS DAN KESELAMATAN PADA BANGUNAN DAN TAPAK Sistem keselamatan dan utilitas pada bangunan mencakup sistem transportasi vertikal, sistem pencahayaan, sistem akustik, sistem pemipaan, sistem elektrikal, sistem pencahayaan dan sistem tata udara. yang tentunya akan berhubungan dengan penggunaan ruang, darii masalah itu akan berhubungan langsugn dengan • FUNGSI PERWADAHAN BANGUNAN (Container) karena dalam hal sistem keselamatan dan utlititas pada bangunan membutuhkan ruang yang cukup banyak baik untuk sistem pemipaan maupun sistem transportasi vertikal, dimana kebutuhan ruang diperlukan untuk keselamatan pengunjung dan pengelola. lalu kebutuhan ruang juga akan sangat berguna bila berfungsi dengan baik, seperti pencahaan dan sistem tata udara yang dimana dalam konsep akan adanya taman di dalam bangunan yang berguna sebagai wadah berkumpul atau public space bagi pengunjung dan taman tersebut juga digunakan dalam sistem pencahayaan dan penghawaan yang dimana setiap ruang di dalam bangunan akan berfungsi dan berguna bagi pengguna. begitu juga pada tapak karena akan disediakan public space bagi masyarakat sekitar dan taman tersebut akan berguna dan fasilitas tersebut akan berfungsi bagi masyarakat sekitar. di taman akan disediakan palyground dan area bersantai dan dapat digunakan bagi semua umur. taman di dalam bangunan digunakan untuk mewadahi pengunjung sebagai tempat beristirahat dan menikmati pemandangan dari ketinggian atap bangunan. Dan untuk public space di luar bangunan digunakan untuk mewadahi masyarakat sekitar sebagai tempat bersantai dan berkumpul. GAMBAR 16 UTILITAS Bangunan gedung hijau menurut UU No. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung pasal 1 adalah bangunan gedung yang memenuhi persyaratan gedung dan memiliki kinerja terukur secara signifikan dalam penghematan energi, air, dan sumber daya lainnya melalui penerapan prinsip bangunan gedung hijau sesuai dengan fungsi dan klasfikasi dalam setiap tahapan penyelenggaraan. bangunan gedung hiaju sendiri akan berkaitan dengan banyak fungsi salah satunya • FUNGSI KENDALI IKLIM (Climatic Modifier) pada desain bangunan penggunaan material selubung bangunan akan sangat berpengaruh pada keberlangsungan bangunan. Pada bangunan Mall yang dibangun akan ada bebera bagian atap mall menggunakan atap kaca agar pencahayaan alami bisa langsung masuk ke dalam bangunan, namun atap kaca yang dipakai adalah kaca blur atau window film, dikarenakan iklim di tapak yang panas agar cahaya yang masuk bisa tersaring dan tidak menyebabkan silau di dalam bangunan dan juga memanfaatkan cahaya terik matahari agar menghemat penggunaan energi. Selain itu akan ada teras hijau atau ruang terbuka hijau pada lantai tertinggi mall dimana akan ada taman hijau sebagai penyaring iklim tapak yang panas dan akan digunakan sebagai tempat bersantai bagi para pengunjung, di luar bangunan juga akan banyak tanaman hijau yang bisa digunakan sebagai public space yang akan menghasilkan udara segar di iklim yang panas. Selain itu juga berhubungan dengan • FUNGSI NYARING LINGKUNGAN (Environmental Filter) yang dimana dengan banyaknya tanaman atau taman dan area berkumpul di luar bangunan maka akan menyaring udara lingkungan disekitar lingkungan. Lingkungan disekitar tapak merupakan kawasan elit perumahan, sehingga perumahan dan disekitarnya harus menyatu dengan bangunan Mall dan Apartement. Maka fungsi ruang bangunan haruslah sesuai dengan kebutuhan masyarakat sekitar. selian itu taman hijau di luar maupun di dalam bangunan akan membentuk FUNGSI PEMBENTUK PERILAKU (Behaviour Modifier) Pada luar bangunan atau tapak bangunan public space akan didesain agar pengunjung bisa terarahkan untuk masuk ke mall, salah satunya dengan ditanami tumbuhan di sepanjang jalan pedestrian ways dan lampu jalan sebagaimana fungsi pengantar pengunjung menuju pintu masuk yang dimana sirkulasi itu akan membentuk perilaku pengunjung. BANGUNAN GEDUNG HIJAU GAMBAR 17 KETERKAITAN GEDUNG HIJAU GAMBAR 18 KETERKAITAN AKSESIBILITAS AKSESIBILITAS Aksesibilitas derajat kemudahan dicapai oleh orang, terhadap suatu objek, pelayanan ataupun lingkungan. Kemudahan akses tersebut diimplementasikan pada bangunan gedung, lingkungan dan fasilitas umum lainnya. dimana aksesibilitas ini mencakup sirkulasi dan pencapaian ke tapak maupun bangunan dan dari sirkulasi ini akan membentuk • FUNGSI PEMBENTUK PERILAKU (Behaviour Modifier) karena pada luar bangunan atau tapak bangunan public space akan didesain agar pengunjung bisa terarahkan untuk masuk ke mall, salah satunya dengan ditanami tumbuhan di sepanjang jalan pedestrian ways dan lampu jalan sebagaimana fungsi pengantar pengunjung menuju pintu masuk yang dimana sirkulasi itu akan membentuk perilaku pengunjung. begitu juga dengan penataan furniture street dan peletakannya yang akan mempengaruhi perilaku pengunjung agar berperilaku sesuai dengan furniture street tersebut. begitu juga dengan penataan hubungan dan dimensi ruang pada setiap fasilitas apartemen seperti interior bangunan sehingga perilaku akan melekat pada pengunjung yang datang maka penataan interior bangunan dan peletakannya juga mempengaruhi penghuninya. untuk aksesibilitas terutama sirkulasi akan sangat mempengaruhi perilaku seperti peletakan eskalator maupun lift, penataan eskalator dan letak eskalator akan mempengaruhi arah dari sirkulasi para pengunjung dimana pengunjung akan membentuk sebuah alur pejalan kaki untuk menuju ke eskalator selanjutnya, sehingga pentingnya penataan letak eskalator agar arah berjalan pengunjung sesuai dengan yang diinginkan dan ruangan keseluruhan bisa di nikmati pengunjung, begitu juga dengan keadaan lift dan sistem aksesibilitas lainnya. untuk yang diluar tapak juga akan menggunakan tiang lampu, pedestrian ways dan tanaman disekitarnya sebagai pengarah untuk masuk ke dalam tapak dang bangunan yang mudah diakses. peletakan furniture street yang akan membentuk pola perilaku pengunjung seperti kursi umum dan area bermain anak TEKNO EKONOMI BANGUNAN Tekno ekonomi bangunan sendiri berkaitan degan modal, keuntungan dan investasi yang dimana semua itu berkaitan erat dengan keuangan dalam proyek maupun bisnis properti untuk mencari keuntungan yang berkaitan dengan • FUNGSI INVESTASI MODAL (Capital Investment) dimana dari proyek Bangunan Mall dan apartement ini dapat menghasilkan keuntuan dari berbagai pihak dengan tujuan untuk mencari keuntungan. Keuntungan yang diinvestasikan melalui bisnis properti ini berupa keuntungan dari Mall maupun apartemen. Keuntungan Mall didapat dari ruang atau bangunan yang disewa sebagai toko-toko di dalam mall maupun dari pengunjung yang datang. dan keuntungan yang cukup besar juga bisa diraih dari penyediaan fasilitas dan bioskop di dalam mall yang membutuhkan ruang yang cukup luas dengan desain yang sesuai. Lalu untuk keuntungan dari apartement adalah keuntungan pembelian apartemen maupun penyewaan apartement. karena masyarakat di sekitar pakuwon adalah masyarakat menengah dan menengah atas yang memiliki keinginan tinggi dalam berinvestasi berkelanjutan seperti apartement. Selain itu adanya universitas seperti Universitas Widya Mandala Katolik dan dekat dengan ITS (Institute Teknologi Surabaya) yang artinya memiliki pasar mahasiswa kelas menengah sehingga akan ada 2 tipe apartemen yaitu tipe apartemen studio dan tipe apartemen 3 room. TABEL 3 PENGUNJUNG MALL Data statistik tertinggi pada variabel membeli pakaian dan sepatu (fashion). hal ini dapat disimpulkan masyarakat high income sangat memperhatikan fashion yang sedang trend. Sehingga dari peluang itulah mendirikan mall dengan konsep Fashion akan sangat menguntungkan di tambahn fasilitas penunjang lainnya seperti bioskop • FUNGSI SIMBOL BUDAYA (Cultural Symbolization) yaitu dengan melihat budaya di surabaya dan jawa timur yang gemar mengkomsumsi kopi, karena jika dilihat dari banyaknya cafe maupun tempat nongkrong sehingga pada desain Mall akan adanya coffe shop. Dari coffe shop akan mendapat keuntungan antara lain penyewaan wadah untuk tempat berkumpul dan menikmati kopi dari masyarakat sekitar. Dan dari peluang itu akan berbuah langsung pada tekno ekonomi bangunan. yaitu mendapatkan keuntungan dari coffe shop


content:
Mengetahui Cara Klaim Bonus Yang Diberikan Agen Judi Bola Sangatlah Berguna Bagi Anda Yang Ingin Mendapatkan Keuntungan
Cara Klaim Bonus Judi Bola Online Dengan Mudah
Judi Bola OnlineBandar BolaAgen Judi BolaTaruhan Judi BolaBonus Judi Bola OnlineBandar Judi Bola
Banyaknya bonus yang diberikan oleh judi bola online menjadi salah satu keuntungan bagi para bettor. Dimana dari bonus yang mereka dapatkan, mereka bisa menaikkan nilai taruhan yang mereka miliki. Disamping itu mereka juga bisa mendapatkan suntikan dana untuk menambah modal untuk bertaruh dan memenangkan pertarungan. Bonus adalah salah satu sumber penghasilan tambahan yang cukup lumayan untuk kita andalkan. Meski penghasilannya tidak begitu besar, namun setidaknya bonus itu bisa menjadi salah satu sumber penghasilan yang bisa membawa anda pada keberuntungan. Apalagi selama ini memang banyak diantaranya yang menjadikan malu itu sebagai sumber modal tambahan dan lain sebagainya.
Kenapa Para Bandar Berikan Bonus ?
Pihak agen atau Bandar menawarkan bonus Bukan Tanpa Alasan, biasanya ada beragam alasan yang membuat mereka harus menawarkan bonus. Monas itu ditawarkan juga dengan harapan ada feedback di mana ada para player atau orang-orang yang tertarik untuk gabung dan bermain di sana. Semakin banyak orang yang tertarik bergabung dan bermain, semakin untung mereka. Semua situs bola yang dimiliki oleh setiap bandar pasi menawarkan berbagai bonus untuk para member dan para bettor yang bermain di situnya. Bukan tanpa alasan, ada banyak tujuan mereka memberikan bonus-bonus tersebut. Beberapa tujuan tersebut diantaranya adalah :
Untuk menarik perhatian para bettor
Agar para bettor betah bermain di situsnya
Agar bisa membantu para bettor mendapatkan dana tambahan untuk bertaruh
Meningkatkan omset bisnisnya
Jenis-jenis Bonus Yang Di Tawarkan Bandar Bola
Sebelum kita coba cari tahu tentang bagaimana cara mengklaim bonus tersebut, pertama-tama kita harus cari tahu terlebih dahulu tentang apa saja jenis bonus yang ditawarkan tersebut. Yang jelas ada banyak sekali pilihan bonus yang ditawarkan dan bisa kita dapatkan. Kita bisa memilih untuk mendapatkan bonus mana saja sesuai dengan syarat ketentuan yang memenuhi syarat. Ada banyak jenis bonus yang ditawarkan oleh situs judi bola online. Nah berbagai jenis bonus yang ditawarkan oleh situs tersebut diantaranya adalah sebagai berikut :
Bonus new member
Bonus referal
Bonus cashback
Bonus cash deposit
Bonus diskon
Bonus jasckpot
Dan lain lain
Bagaimana Cara Klaim Bonus ?
Bagaimana Cara Klaim Bonus
Barulah kemudian langkah selanjutnya yang harus kita ketahui dan pahami dengan baik adalah tentang bagaimana cara kita bisa mengklaim bonus itu. Mungkin banyak diantaranya yang penasaran ingin tahu seperti apa cara yang bisa kita lakukan dalam mengklaim bonus itu. Oleh karena itu kita akan simak beberapa penjelasannya dengan detail Disini. Cara klaim bonus dari bandar judi bola sebenarnya sangat mudah sekali. Terkadang anda tidak perlu melakukan klaim ada bonus yang langsung masuk. Namun ada juga bonus yang harus anda klaim terlebih dahulu untuk mencairkan bonusnya. Berikut adalah caranya :
Klaim bonus deposit cash, deposit ini biasanya diberikan untuk member baru bonusnya berupa deposit cash namun pada umumnya langsung masuk ke akun secara otomatis
Klaim bonus cashback, bonus ini biasanya diberikan pada permainan tertentu, anda bisa klim ketika menggunakan permaian ini dengan chat admin melalui live chat
Klaim bonus referal, salah satu bonus yang berlaku seumur hidup adalah bonus referal, cara klaim bonus ini bisa anda lakukan sendiri melalui fitur referal
Klaim bonus lainnya, jika anda memiliki bonus lainnya maka anda bisa kalim dengan chat langsung via live chat atau kontak admin dan mereka akan responsif melayani anda
Beberapa hal diatas sepertinya Bisa Anda pahami dengan baik dan benar serta dengan cara mumpuni. Anda hanya perlu memenuhi beberapa syarat dan ketentuan yang memang sudah ditentukan oleh pihak agen atau pihak bandar. Jika Anda memang tidak bisa memenuhi syarat ketentuan itu, barulah kemudian proses klaim bisa anda lakukan. Dengan demikian anda bisa mendapatkan keuntungan besar dari apa yang Anda jalankan tersebut. Anda bisa mendapatkan keuntungan menjanjikan Ketika anda memenuhi syarat ketentuan dari pihak bandar judi bola online dimana dan bergabung.

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind

content-type: text/plain

label: id

label: en


content:
Bermain disukai semua orang tanpa dibatasi usia. Permainan akan mengalihkan sejenak perhatian dari kesibukan yang menguras waktu, emosi, dan pikiran.
Selain game online maupun offline, ada juga jenis permainan yang tak kalah menyenangkan. Sayangnya permainan ini banyak ditinggalkan masyarakat.
Padahal memainkan permainan ini tidak hanya akan membuatmu senang. Kamu bisa bersosialisasi dengan lawan permainan, terasah jiwa sportifitas, dan mencerdaskan karena kamu terbiasa berpikir strategi terbaik.
Permainan ini sering disebut board game atau permainan yang menggunakan media papan. Ada yang benar-benar menggunakan papan, ada juga yang menggunakan kertas.
Bahkan oleh perkembangan teknologi, permainan ini banyak yang dibuat dalam versi on line maupun off line menggunakan gadget. Namun secara umum permainan ini tetap disebut sebagai board game.
Beberapa board game yang mungkin tak asing bagimu sebagai berikut.
Catur
www.wallpaperscraft.com
Permainan dengan papan berpetak hitam dan putih dengan jumlah 64 kotak ini terkenal hampir di semua belahan dunia. Berbagai turnamen diadakan mulai tingkat RT, kelurahan, nasional, bahkan internasional.
Catur adalah permainan yang menjadi simbol kecerdasan pemainnya. Satu pemain memiliki biji catur yang berperan sebagai raja, ratu, pion, benteng, menteri, dan kuda.
Agar bisa mengalahkan biji catur lawan, diperlukan kecerdasan dan konsentrasi. Permainan ini mutlak hanya bisa dilakukan 2 orang saja.
Perkembangan catur dimulai abad ke-6 di India. Saat raja-raja Gupta memerintah, permainan ini disebut catur ga. Selanjutnya menyebar ke Persia sebagai shatranj di Sassanis. Aturan permainan semakin berkembang seiring penyebaran permainan ini di Arab.
Monopoli
ideas.lego.com
Monopoli bisa dimainkan lebih dari 2 orang. Pada waktu senggang, ajaklah keluarga tercinta bermain monopoli bersama-sama.
Selain ditentukan mata dadu yang keluar, permainan ini juga menuntut strategi berinvestasi di tanah yang sedang kamu lewati. Kamu dapat membeli rumah dan hotel di tanah yang kamu beli.
Ada sertifikat tanah beserta harga sewa jika lawan mainmu berhenti di tanah milikmu. Saat itulah kamu dan lawan mainmu belomba-lomba mengumpulkan kekayaan sebanyak-banyaknya.
Ada juga petugas bank yang melayani transaksi jual beli, penukaran uang, dan sebagainya. Permainan ini tak kalah populernya dibandingkan catur.
Congklak
www.donebydon.ca
Orang Jawa menyebutnya sebagai dakon. Permainan ini merupakan asli Indonesia. Sebuah papan permainan yang berisi cekungan kecil pada 2 sisi berlawanan. Ada juga cekungan besar sebagai lumbung menyimpan biji congklak.
Peraturan umum dari permainan ini adalah membagikan biji congklak ke semua lubang permainan kecuali lumbung lawan. Adapun biji terkahir akan mendapatkan bonus pada kondisi tertentu.
Halma
www.instructables.com
Halma bisa dimainkan oleh 2 atau 3 orang. Tugas utama masing-masing pemain harus memindahkan semua tentara pada sisi seberangnya. Adapun tentara bisa terus berjalan jika melompati tentara lain, baik tentaramu sendiri ataupun tentara lawan.
Jika tidak ada tentara yang dilompati, tentara hanya bisa berjalan 1 langkah. Pemenang dari permainan ini adalah pemain yang bisa memindahkan semua tentaranya dengan cepat.
Ular Tangga
Permainan ini menggunakan papan ular tangga dan dadu. Tak perlu strategi khusu dalam memainkannya, karena keberjalanan permainan sangat ditentukan jumlah mata dadu yang keluar.
Biasanya ada 100 petak dalam satu papan. Pemain bisa langsung naik jika bertemu tangga. Namun pemain harus turun saat berhenti pada petak yang ada ekor ularnya.
Cobalah untuk melestarikan beberapa permainan diatas. Permainan-permainan di atas dapat memberikan kehangata keluarga dan mengajari anak-anak pentingnya sportivitas.


content:
Cara Bermain Poker Online untuk Menang – Dapatkan cara paling tepercaya untuk bermain poker online, untuk memudahkan Anda menang dalam permainan. Hari ini kami akan kembali menyajikan ulasan tentang tips memenangkan dalam bermain poker online untuk Anda semua.
Di situlah poker online terpercaya itu sendiri sudah dikenal oleh masyarakat luas. Secara umum dan sekarang tersedia di agen sebagai situs taruhan online terbaik. Oleh karena itu, untuk penggemar atau petaruh yang menyukai permainan kartu poker langsung di situs resmi kami dan dapat dijangkau dengan mudah dan dapat dimainkan di mana pun Anda berada.
Untuk penggemar atau petaruh yang suka bermain judi poker akan dapat menemukan agen judi poker terpercaya dengan mudah. Pada saat ini, jenis permainan taruhan online ini dapat dimainkan kapan saja Anda mau. Dapat dikatakan bahwa judi online sekarang dapat menjadi tren populer bagi pecinta judi.
Sebelum Anda bermain akan lebih baik jika Anda mencoba mengetahui beberapa tips bermain poker online sebelum bermain untuk pemula yang belum mengetahuinya dengan jelas. Jadi Anda bisa mendapatkan kemenangan yang Anda inginkan. Sementara fokusnya adalah pada memberikan peluang kepada pemain baru yang dapat mencoba permainan keterampilan mereka yang berkembang pesat.
Dalam permainan poker itu sendiri lebih baik sebelum Anda bermain lebih baik untuk memahami tingkat kartu yang ada dalam permainan qq poker online itu sendiri terdiri dari berbagai jenis. Dalam permainan poker itu sendiri sebelum Anda bermain, coba dalam hal pemilihan meja akan menentukan kemenangan Anda.
Jika Anda ingin bermain lama dan santai kami sarankan mencoba bermain di meja taruhan kecil terlebih dahulu. Di meja taruhan kecil, Anda dapat mempelajari tentang situasi dan kondisi permainan saat ini dan akan dapat mempersiapkan beberapa strategi untuk bermain di pertandingan berikutnya.
Bagaimana Cara Bermain Poker Online Terpercaya untuk Menang?
Oleh karena itu, hal ini selalu berusaha untuk menjadi platform yang ramah pengguna yang melibatkan pemain dalam berbagai kegiatan. Itulah alasan mengapa kami selalu mencoba untuk membuat acara ini
Panduan untuk Bermain Judi Poker dengan Membaca Game Lawan. Bagi pemula yang ingin bermain jangan tergesa-gesa dalam mengambil langkah sehingga mereka tidak terbaca oleh lawan. Akan lebih baik sebelum bermain untuk melihat pergerakan lawan untuk menghentikan kartu lawan yang bisa membahayakan bettingan kita.
Terkadang ada beberapa pemain yang suka, jika mereka mendapat kartu dengan jumlah kecil dan memancing kita dengan melakukan permainanini. Jika mereka mendapatkan kartu yang bagus seperti rumah penuh atau siram kerajaan. Itu akan sangat membahayakan posisi kita, permainan poker ini harus dimainkan dengan konsentrasi yang baik dan sikap tenang tidak terbawa suasana meja permainan.
Ini merupakan peluang besar bagi semua penggemar poker, terutama pemula untuk belajar, menikmati, dan bermain olahraga pikiran yang berkembang pesat tanpa investasi di platform yang menghargai keterampilan Anda dengan uang sungguhan. Bagi mereka yang ingin mencoba permainan ini dapat mencoba mendaftar sendiri di situs poker pendaftaran kami yang tersedia 24 jam gratis.
Jika Anda telah mendaftar, harap konfirmasikan layanan pelanggan untuk mendapatkan ID Anda. Demikian kami berbagi artikel dengan Anda tentang memenangkan tip dalam bermain poker online terpercaya yang kami dapat memberikan beberapa tips untuk Anda semua. Terima kasih dan sampai jumpa di artikel atau diskusi selanjutnya yang bisa kami berikan kepada petaruh.…

warc-identified-content-language: ind,eng


content:
Tetapi Ia berkata kepada mereka: “Juga di kota-kota lain Aku harus memberitakan Injil Kerajaan Allah sebab untuk itulah Aku diutus.” (Luk 4:43)
Kedatangan Yesus ke dunia ini untuk memulihkan keadaan manusia. Ibu mertua Simon Petrus misalnya, disembuhkan dari demam yang dideritanya, sehingga dapat bekerja dan melayani. Melalui perikop Injil pada hari ini Yesus mengajar tentang beberapa hal kepada kita:
Pertama: Pengalaman akan kasih Allah, menimbulkan rasa syukur dan sikap iman, rasa syukur itu diwujudkan dalam pelayanan. Ibu mertua Simon Petrus adalah contoh yang baik bagi kita. Setelah kita mengalami kasih dan pertolongan Tuhan, maka kita pun menjadi pelayan bagi Tuhan dan sesama. Dalam bacaan pertama Paulus pun bersyukur oleh karya Allah dalam jemaat di Kolose yang telah menerima pewartaan tentang Yesus dan buahnya adalah hidup seperti teladan Yesus dengan saling mengasihi (Kol 1:3-4). Juga dalam mazmur, pemazmur menyatakan: “Aku hendak bersyukur kepada-Mu selama-lamanya, sebab Engkaulah yang bertindak, karena nama-Mu baik, aku hendak memashyurkannya di hadapan orang-orang yang Kau kasihi.” (Mzm 52:11). Pemazmur menyadari Allah selalu bertindak untuk menolong dia sehingga ia selalu ingin bersyukur dan menjadi saksi kasih-Nya.
Kedua: Yesus mengajarkan kepada kita untuk tidak larut dan terperangkap oleh pujian sesudah kita bekerja baik. Ia mengajarkan agar tidak membuat orang bergantung secara tidak sehat, Yesus mengajak kita untuk melihat rencana-Nya dalam hidup kita, yaitu kita diutus yaitu memberi diri, berbagi dengan orang lain di mana saja dan kapan saja. “…orang banyak mencari Dia dan ketika mereka menemukan-Nya, mereka berusaha menahan Dia supaya jangan meninggalkan mereka.” (Luk 4:42b).
Ketiga: Yesus memberi teladan agar kita setia kepada Allah. Tetapi Yesus berkata: “Juga di kota-kota lain Aku harus mewartakan Injil Allah, sebab untuk itulah Aku datang.” Kehendak Tuhan adalah agar dunia seisinya selamat, bukan hanya sebagian kecil saja.
Keempat: Yesus memberi teladan mengenai pentingnya keseimbangan antara karya dan doa. Keduanya dijalani secara seimbang dalam hidup-Nya. Ia berkarya dengan penuh semangat sepanjang hari dengan mengajar dan menyembuhkan banyak orang, namun Dia juga mencari tempat yang sunyi untuk berdoa. Ia menjaga hubungan-Nya dengan Bapa. Kedua hal ini yaitu doa dan karya mendapatkan tempat istimewa dalam dalam hidup Yesus.
Refleksi:
1. Bersediakah aku menjadi pelayan atau aku selalu minta untuk dilayani?
2. Adakah kenyamanan tertentu dalam hidupku yang dengan rela kulepaskan demi mewujudkan imanku?
3. Apakah hidupku sudah seimbang antara doa dan kerja?
Doa: Tuhan Yesus sembuhkanlah aku dari segala dosa dan kelemahanku. Bantulah agar aku mau dan mampu melayani sesamaku. Amin. (MLEN)


content:
KAMIS, 1 MARET 1979, Pukul 08.35 pagi ini, Presiden Soeharto terbang menuju Yogyakarta dari Lanuma Halim Perdanakusuma, untuk kunjungan kerja selama satu hari. Sesampai di Yogyakarta, Presiden Soeharto meresmikan sebuah reaktor atom. Reaktor atom yang akan dipergunakan sebagai sarana pendidikan dan latihan ini dirancang dan dibangun oleh ahli-ahli Indonesia. Ketika meresmikan penggunaannya, Presiden memberi nama Kartini kepada reaktor atom ini.
Baca Juga
1993-03-11 Presiden Soeharto Terpilih Kembali Sebagai…
1993-03-08 Presiden Soeharto Menerima Berbagai Fraksi MPR di…
1993-03-04 Semua Fraksi MPR Menerima Secara Bulat…
Dalam amanatnya, Presiden mengatakan bahwa pengembangan ilmu pengetahuan dan teknologi tidak dapat diabaikan. Ia harus beroleh perhatian yang sepenuh-penuhnya sehingga kita mampu mengembangkannya semaksimal mungkin. Juga di bidang teknologi nuklir yang jelas mempunyai pengaruh positif terhadap usaha-usaha peningkatan pembangunan. Untuk itu, demikian Presiden, satu hal yang harus kita sadari adalah bahwa pendidikan dan penelitian perlu dikembangkan seawal mungkin, karena teknologi maju dan kompleks ini memerlukan waktu siap yang cukup panjang.
Selanjutnya Kepala Negara mengharapkan Reaktor Atom Kartini ini dapat digunakan oleh para ilmuwan dan teknisi kita untuk lebih meningkatkan keahlian dalam bidang teknologi nuklir dan untuk memproduksi isotop bagi keperluan rumah-rumah sakit serta lembaga-lembaga penelitian di sekitarnya. (WNR)
[1] Dikutip langsung dari buku “Jejak Langkah Pak Harto 29 Maret 1978 – 11 Maret 1983”, hal 133. Buku ini ditulis oleh Team Dokumentasi Presiden RI, Editor: G. Dwipayana & Nazarudin Sjamsuddin dan diterbitkan PT. Citra Kharisma Bunda Jakarta Tahun 2003


content:
Pkv games online ini adalah salah satu permainan yang sudah banyak di kenal di masyarakat karena sistemnya yang praktis dan aman. Dari semua banyak permainan, memang pkv games menyediakan banyak sekali kemudahan bagi para playernya. Fasilitas dan pelayanan yang diberikan juga tidak main-main, semuanya profesional dan juga terpercaya. Jika anda bermain pkv games, anda akan dibimbing dari mulai daftar, log in, melakukan transaksi deposit hingga selesai dan anda tinggal bermain saja. Bahkan jika anda mengalami kendala atau ada hal-hal yang belum jelas, anda bisa bertanya kepada customer service yang sudah disiapkan. Customer service ini akan dengan senang hati melayani anda dengan ramah dan kapan saja selama 24 jam. Maka dari itu, ada banyak sekali kelebihan dari pkv games, bukan dari segi kualitas permainan saja, tetapi juga dari pelayanannya dan juga sistemnya.
Bisa Gunakan Id Pro Pkv Games
Dalam pkv games yang terbilang praktis ini memang memiliki keunggulan dari pada games lainnya. Disini anda bisa menggunakan id pro ketika bermain untuk bisa memuluskan permainan anda. Fungsi dari id pro ini adalah bisa memberikan hasil atau persentase kemungkinan menang yang lebih banyak. Bagi semua player yang bermain tentu saja memiliki tujuan untuk menang tanpa harus kesulitan ketika bermain. Id pro ini sendiri adalah id yang istimewa karena setting dari id pro ini yang fungsinya saja untuk dijadikan alternative lebih cepat dapat kemenangan. Untuk bisa menggunakan id pro ini, anda juga tidak bisa asal memakai tanpa tahu kapan dan dimana anda bisa daftar dengan id pro. Bahkan, ada waktu-waktu dan jam-jam tertentu anda bisa menggunakan id pro ketika bermain. Selain itu, menggunakan id pro sebaiknya jangan terlalu lama atau lebih dari 2 jam, karena justru kalau terlalu lama, kemenangan anda bisa berbanding ke lawan anda tersebut.
Akses Semua Game Dengan Satu Akun
Di setiap situs pasti tersedia kemudahan yang menjadi kelebihan bagi para pecinta games. Hal ini yang menjadi salah satu bukti bahwa games tersebut akan menjadi terlaris atau tidak di kalangan masyarakatnya. Di pkv games ini sendiri, keunggulannya yang tidak bisa ditandingi adalah bisa mengakses semua games di dalamnya hanya dengan satu akun. Kalau biasanya anda harus menggunakan lebih dari satu akun karena bosan dan ingin mengakses permainan lainnya, di pkv games anda tidak perlu repot-repot untuk itu. Karena dari pertama anda daftar akun tersebut, anda juga bisa mengakses permainan lainnya. Ini salah satu keunggulan dari pkv game dan kepraktisannya ini membuat banyak orang tertarik untuk bermain di dalamnya. Nilai lainnya adalah ketika anda bisa mengakses banyak games sekaligus, anda juga bisa mendapatkan banyak sekali jackpot berkali lipat dari pada hanya ketika bermain satu games saja.
Versi Permainan Unik
Selain anda bisa mendapatkan strategi dengan menggunakan id pro yang bisa memudahkan menang, dan menggunakan satu id saja untuk bisa bermain berbagai macam games di dalamnya. Anda juga bisa menemukan hal unik lainnya, contohnya adalah anda bisa bermain tetapi dengan bentuk permainan seperti live atau anime yang telah tersedia di sistem pkv games ini. Bagi para pemain yang menyukai games dan juga anime pasti akan lebih semakin menarik dengan menggunakan tampilan anime. Tetapi kalau anda bukan penggemar anime, jangan khawatir, pkv juga memiliki tampilan permainan seperti live biasa seolah-olah anda sedang bermain langsung di casino. Meskipun sebenarnya anda tidak perlu pergi ke casino yang real, tetapi anda masih bisa merasakan sensasi bermain di casino sungguhan melalui pkv games ini.
Ini adalah salah satu alasan mengapa pkv game ini menjadi sangat terkenal dan terlaris bagi para pecinta games. Semoga ulasan di atas ini bermanfaat bagi anda yang mencari referensi mengenai pkv games ini.
Tagscara daftar pkv gamesdownload pkv gamesjudi onlinepkvpkv apkpkv gamepkv gamespkv pokerpkvgamespoker onlinerahasia pkv games


content: Pemerintah Bandingkan Kesembuhan dengan Negara Lain: Jepang Masih Lebih Tinggi, Brasil di Bawah Kita – wadimhiri.com

warc-identified-content-language: eng,ind


content:
Biasanya trader binary option akan trading cara buat akun Binomo pada pilihan option dengan berbagai pilihan pair mata uang. BTC China · BTC-e · · Coinone · Binance · · GDAX · Gemini · HitBTC · Huobi · Kraken · Luno · OKCoin · Okex · Poloniex · Qryptos ·.
Bank Sentral ini memiliki peran ialah sebagai pengontrol pasar. Bank Sentral berupaya untuk dapat mengendalikan mata uang, inflasi atau juga suku bunga. Bank Sentral ini bisa atau dapat melakukan pengendalian kondisi ekonomi dengan menggunakan cadangan devisanya. Mungkin Anda tidak pernah menyangka bahwa cara mendapatkan uang dari internet bisa dilakukan dengan menulis. Hal tersebut memang nyata adanya mengingat sekarang banyak sekali website maupun blogspot yang bermunculan. Tidak semua pemilik punya waktu untuk mengurus blog mereka, tetapi mereka ingin agar blog tetap terisi dan tidak membiarkannya terbengkalai. Nah disinilah peran para freelance writer untuk membuatkan beragam konten sesuai dengan kebutuhan para konsumennya.
Cara buat akun Binomo - seputar trading Forex Indonesia
Ciri bual dan sokongan juga berguna apabila anda ingin mencari mentor. Adalah mudah untuk mengenal pasti pedagang yang secara konsisten menghasilkan keuntungan. Anda boleh, dengan sopan-santunnya, meminta petua dan isyarat sebaik sahaja anda mengenal pasti pedagang terbaik itu. Berbagai analisa forex dan tokoh-tokoh yang sukses menerapkannya selalu menjadi pembahasan menarik. Ada yang lebih suka mempelajari analisa fundamental dan mempelajari situasi, kondisi ekonomi, politik dan keamanan, baik secara global maupun di tiap-tiap negara.
Ditambahkannya, Bank Indonesia juga telah menyatakan virtual currency tidak dapat digunakan sebagai alat tukar.
Faktanya, trading forex tergolong dalam jenis investasi ataupun perdagangan yang High Risk, High Return. Jumlah cara buat akun Binomo saham yang beredar = 1.000.000.000 lembarHarga Saham yang diperdagangkan = Rp. 5.000,. Bagaimana saya menilai fitur-fitur Binomo Seperti biasa, saya selalu mencoba untuk membandingkan broker online berbeda tips dan trik forex untuk pemula fitur-fitur berbeda yang mereka tawarkan.
Jika Anda sudah melakukan semua tahapan cara daftar Binomo, Anda bisa memilih jenis akun mana yang akan digunakan. Terdapat beberapa kelebihan dari masing-masing jenis yang bisa Anda ketahui, yaitu.
Cara menambahkan indicator parabolic sar pada Olymp Trade - trading binary option Malaysia. P2P adalah aktifitas meminjamkan dana untuk si peminjam. Jika jaman dulu kita harus ke bank dan kerepotan mengurus berbagai dokumen, sekarang telah dimudahkan oleh praktik pinjaman P2P. Cara selanjutnya adalah dengan memanfaatkan penyedia Cloud Mining gratis untuk mendapatkan beberapa koin, yang kemudian bisa di-withdraw dan diperdagangkan.
Dominoqiuqiu Situs poker cara buat akun Binomo galaxy memberikan tiga jenis bonus kepada para customernya. Bonus tersebut terdiri dari jackpot ratusan juta. Cashback Situs Poker Online dan dominoqq sebesar 0.3% – 0.5%.
Lihatlah dari chart ke chart untuk menemukan pola channel, atau trading begitu Anda melihat channel ini.
Di kota-kota ini terletak pertukaran wilayah yang memiliki dampak terbesar pada fluktuasi harga. Ketika tidak memungkinkan untuk memprediksi pergerakan pasar pedagang profesional melindungi akun mereka dengan kedisiplinan diri. Seorang day trader adalah trader yang aktif membeli dan menjual instrumen investasi, bahkan beberapa kali sepanjang hari, tetapi tidak mengambil posisi di hari berikutnya. Belajar Untuk Menjadi Trader Forex Sukses Buatlah agar struktur trade anda bisa sesuai dengan manajemen keuangan dan rencana alokasi modal. Mempertanyakan kemauan anda untuk menjadi trader sukses sangatlah penting, karena untuk menjadi trader sukses kemauan yang kuat sangat diperlukan.
Dengan demikian, pelaku trading forex bisa mendapatkan keuntungan, baik saat suatu mata uang melemah maupun menguat. Hal ini membuat trading forex menjadi salah satu cara investasi yang efektif. Saldo Dompet Anda hanya menampilkan dana yang belum diinvestasikan. Jika Anda tertarik menggunakan teknik scalping, Ada banyak pilihan strategi yang bisa Anda gunakan, salah satunya teknik scalping 15 menit dengan indikator stochastic. Bagaimana cara buat akun Binomo caranya? Candle berada dibawah MA50 dan 200, namun dibawah MA20 >> indikasi downtrend 2. Candle berada dalam fase konsolidasi, dan didalam triangle pattern (garis ungu) >> indikasi sideways 3. Candle bermain-main dibawah S/R daily, dan bertahan selama beberapa minggu dibawah S/R daily setelah breaklow sebelumnya >> indikasi sideways 4. Menunggu trigger dari breakout.
Karena setiap harga penutupan terbaru ditambahkan, maka data harga penutupan yang paling lama akan cara buat akun Binomo dihilangkan dari perhitungan, itulah mengapa indikator ini disebut dengan Moving Average, atau biasa disingkat dengan MA. Dengan kata lain, apa yang digambarkan oleh MA pada setiap candlestick baru adalah hasil perhitungan dari menghilangkan harga penutupan terlama dan menggantikannya dengan harga penutupan terbaru. Sebagai contoh, selama periode 251 candlestick, perhitungan MA dengan periode 200 akan menghilangkan harga penutupan dari candlestick ke-250, dan menggantikannya dengan yang terbaru, yaitu periode ke-251. Kemudian, 200 harga penutupan terbaru tersebut akan dijumlahkan dan kemudian dibagi 200 sehingga akan menghasilkan tingkat harga terbaru dari MA dengan periode 200, yang mana ini adalah merupakan rumus Moving Average yang paling sederhana, yang disebut juga dengan Simple Moving Average (SMA). Cara memakai indikator moving average: Free Live Trading Room Seorang trader Forex forex keuntungan dari membeli sebuah mata-uang Was Ist Ein Trade Dollar dan digunakan oleh trader Broker Bagaimana mengelola resiko dalam trading? Kumpulan beragam buku buku di bidang trading forex bisa anda baca secara gratis, download sekarang.– Bittrex Support.


content:
Halo sobat Aldanpost.com, dengan mengetahui cara bangkit dari kebangrutan usaha kita akan bisa survive kembali dalam menghadapi masa sulit saat menjalankan usaha. Tentu hal ini harus dimiliki oleh setiap pelaku usaha agar bisa menjadikan usahanya lebih sukses lagi kedepannya.
Yang namanya menjalankan sebuah usaha pastinya kita pastinya ingin hal yang baik-baik saja, bisa mendapatkan keuntungan dan bahkan berharap usaha kita bisa sukses dan berkembang. Akan tetapi dalam menjalankan usaha tidak semudah itu, kadang harus mengalami sebuah kerugian dan bahkan sebuah kebangkrutan.
Mengetahui dasar manajemen usaha yang benar bisa mencegah kebangkrutan usaha. Akan tetapi kalau sudah diambang kebangkrutan atau malah sudah bangkrut, kita harus mengetahui cara apa saja untuk mengatasi permasalahan tersebut.
Cara Bangkit Dari Kebangkrutan Usaha
Foto : Shutterstock.com
1. Mengatasi Kebangkrutan Dengan memangkas pengeluaran
Pengeluaran yang berlebihan dan tidak tepat sasaran memang bisa menjadi faktor utama yang menyebabkan kebangkrutan usaha. Untuk mengatasinya kita perlu memperhatikan pengeluaran dengan benar. Salah satunya adalah memperkecil atau memangkas pengeluaran yang tidak mendesak.
Anda bisa melakukan hal ini kalau usaha yang dijalankan dalam masa sulit. Perkecil semua pengeluaran dan cari alternatif harga yang lebih murah dari segi bahan, alat maupun proses produksi juga diminimalisir pengeluarannya.
Yang tidak kalah penting juga mencegah pengeluaran yang tidak perlu dari diri kita untuk keperluan peribadi. Dengan begitu uang yang tersedia akan jauh lebih awet dan bisa digunakan untuk sesuatu yang lebih produktif.
2. Menguatkan Mental Untuk Bangkit Dari Kebangkrutan Usaha
Satu hal yang tidak boleh kita lupakan saat mengalami kebangkrutan adalah jangan menyerah. Kuatkan mental kita untuk bisa bertahan dan bangkit kembali. Percaya saja sebuah kebangrutan atau kegagalan usaha adalah perjalanan menuju kesuksesan Anda yang sebenarnya di kemudian hari nanti.
Mental seorang pengusaha memang sering diuji dengan adanya kerugian bahkan kebangkrutan. Dan ketika Anda menyerah maka Anda tidak akan pernah sukses dalam mendirikan sebuah usaha. Namun ketika Anda mampu bertahan dan tetap semangat dalam menjalankan usaha, suatu hari usaha Anda akan bangkit kembali dan bisa terus berkembang.
3. Melakukan Evaluasi Dan Menerapkan Sistem Baru Untuk Membangkitkan Usaha
Selanjutnya yang harus dilakukan untuk bangkit dari kebangkrutan adalah melakukan evaluasi. Evaluasi di lakukan dari berbagai segi ketika kita menjalankan sebuah usaha. Mulai dari segi pengelolaan keuangan, segi pemasaran, segi SDM atau karyawan, kemudian dari segi lainnya yang ada dalam usaha yang kita jalankan.
Tentu saja setelah selesai melakukan evaluasi adalah mencoba menerapkan sistem yang baru guna bisa menghindari atau mencegah kebangkrutan yang sama di kemudian hari nanti. Inilah yang disebut dengan pengalaman yang menjadi guru terbaik. Semakin pintar kita melakukan evaluasi kemudian bisa memperbaikinya, mka di kemudian hari usaha kita akan bisa cepat sukses.
4. Mencari Sumber Dana Tambahan Untuk Membangkitkan Usaha
Setelah mengalami kebangkrutan biasanya sebuah usaha akan kekurangan dana karena mengalami rugi. Dan untuk bangkit tentu membutuhkan dana tambahan. Maka dari itu perlu melakukan pencarian sumber dana baru. Bisa dengan menjual sebagian asset pribadi guna modal kebangkitan usaha atau bisa juga dengan menjalin kerjasama dengan pihak lain atau melalui pinjaman.
Namun dalam mencari sumber dana baru, usahakan juga untuk mempertimbangkan efektifitas dari dana tersebut. Jangan sampai nanti malah menjadi beban baru bagi usaha yang akan datang. Dan dana tersebut juga harus digunakan tepat sasaran guna membangkitkan kembali usaha yang kita jalankan.
5. Membangkitkan Usaha Dari Kebangkrutan Dengan Pembaharuan Teknologi
Salah satu yang bisa memperbesar keuntungan dan menurunkan cost pengeluaran adalah pembaruan teknologi. Jadi misalkan sebelumnya belum memiliki mesin yang lengkap sehingga produksi lamat. Maka Anda perlu memikirkan pembaruan mesin tersebut. Atau bisa juga menerapkan sistem online, kalau sebelumnya belum Anda jalankan.
Sebuah usaha yang selalu update akan teknologi biasanya akan mampu terus bertahan dan berkembang. Tentu saja ini bisa menjadi sebuah jalan untuk membangkitkan kembali usaha dari kebangkrutan.
Selain beberapa hal diatasm setelah mengalami sebuah kerugian kita harus bisa sabar dan tetap konsisten dalam menjalani prosesnya. Dengan begitu kita akan mampu berahan dan menemukan celah yang mampu membangkitkan kembali usaha yang kita jalani. Sebuah perusahaan besar pasti pernah mengalami masa sulit seperti ini. Dan karena mereka tetap konsisten dan mempu bertahan jadinya mereka bisa berkembang. Begitu juga dengan Anda, Anda juga bisa menjadikan usaha Anda berkembang dan menjadi besar kalau mau sabar dan terus konsisten dalam membangun usaha Anda.
Demikian pembahasan kali ini mengenai cara bangkit dari kebangkrutan sebuah usaha. Semoga bisa bermanfaat, sukses selalu dan terima kasih.
Berbagi
':"")+('
'+l+"
")+"
"}1==B.relatedPosts&&(u.innerHTML=m+="
")}},msRandomIndex=function(e){var t,l=B.jumlahRelatedPosts+1,a=e.feed.openSearch$totalResults.$t-l,s=(t=0


content:
Usai menonton Insidious 3, entah kenapa aku menjadi ingin menonton kembali Insidious 1 dan 2. Entah hanya aku saja atau yang lain juga berpikiran sama bahwa mungkin saja kehadiran Insidious 3 ini adalah trigger agar kita tidak kemudian melupakan film sebelumnya. Anyway, seri film Insidious ini masih menjadi film horror terfavoritku. Aku selalu merasa bahwa setiap kisah yang dihadirkan oleh Insidious ini selalu terasa berbeda dengan film horror lainnya yang hanya mengutamakan rasa takut. Insidious selalu menghadirkan sebuah kisah yang mengharukan, puzzle dalam alurnya, dan kelogisan cerita yang menguatkan riset dari film ini sendiri.
Cerita pada Insidious 3 berfokus kepada Elise yang diceritakan terbunuh di Insidious 1. Lucunya, aku bener-bener bersimpati terhadap karakter ini dan menjadi lebih memahaminya dalam dua film lainnya. Walaupun awalnya aku merasa agak pesimis karena Dalton dan Josh yang menjadi karakter favoritku di Insidious 1 dan 2 tidak lagi dihadirkan lagi disini, tapi toh tokoh Quinn yang cantik dan bersemangat ini menjadi motivasi lainnya kenapa kemudian aku memutuskan untuk terus melanjutkan.
Kalau dibilang horror dan menyeramkan, jujur saja yang ketiga ini nyaris tidak membuatku berteriak. Takut ada, tapi keberadaan hantu-hantunya cukup bisa ditebak, bahkan dibeberapa bagian aku bisa bertahan melihat mereka beraksi dan bukannya menutup mata. Yang lainnya, aku tetap bertepuk tangan dengan cara ini memberikan emosi di setiap adegannya yang tidak hanya rasa takut terhadap hantu, tapi rasa takut terhadap adanya ketidaklogisan di dunia. Maksudnya, lihat saja ketika Quinn tiba-tiba berpindah ruangan. Jujur aku mikir itu mimpinya dia dan berharap dia bermimpi karena nggak logis aja gitu kalau ada kejadian macam pindah ruangan gitu. Tapi waktu dia tahu dimana dirinya berada dan meminta tolong kepada ayahnya, aku langsung merasakan emosi dan ketakutan yang Quinn rasakan terhadap apa yang terjadi kepadanya. It doesn’t make sense, tapi terjadi dan itu membuatku takut dan mulai berdebar-debar.
Tapi emang nggak terlalu banyak bagian yang menakutkan sih, justru menurutku, mulai setengah lebih film aku mendapati film ini lebih kearah seru dan menantang daripada menakutkan. Keberanian Elise sungguh membuatku ingin bertepuk tangan. Ia menciptakan kelogisan cerita dengan memberikan penekanan terhadap sikapnya dalam menghadapi makhluk di dunia lain. Aku suka banget waktu dia memiliki mindset bahwa di alam lain, di alam dimana semua makhluk sudah mati, kita, yang masih hidup memiliki kekuatan yang jauh lebih kuat dari mereka. Kelemahan kita adalah ketakutan itu sendiri. Ketika kita takut, para iblis akan mudah memasuki tubuh dan pikiran kita hanya untuk mengobrak-abriknya dan membuat kita merasa kita lebih lemah dari mereka. Tapi kenyataannya, dengan iman, keyakinan, dan keberaniaan, Elise menunjukkan kepada kita betapa sebenarnya kita jauh lebih kuat dari mereka yang hanya bisa menakuti kita. Sejenak itu mengingatkanku terhadap mimpi-mimpi buruk yang seringkali tidak dapat kukendalikan karena ketakutanku, tapi kemudian aku berhasil mengatasinya ketika aku mengumpulkan keberanian untuk menghadapi mimpi burukku itu sendiri. It was nice, which is menunjukkan kepada kita betapa film ini bukanlah film yang hanya pamer setan dan ketakutan, tetapi melalui riset sehingga film ini menunjukkan bahwa di sebuah ruangan pun ada lebih dari satu dimensi dan ada orang-orang yang bisa masuk ke dalamnya. Itu, aku yakin benar adanya di dunia nyata.
Klimaksnya nggak terlalu kerasa jujur aja, nggak yang bikin aku tahan nafas dan bertanya-tanya apakah mereka akan berhasil atau tidak. Tetapi aku terhipnotis oleh semangat elise dan keberaniaannya sehingga aku percaya bahwa ini akan berakhir bahagia. Menurutku itu suatu cara lainnya agar kita bisa menghadapi klimaks dengan bersemangat bukannya ketakutan. Dan endingnya, hmmm… aku cukup senang karena endingnya diberikan porsi yang pas. Nggak cuma seuprit dan nggak digantungkan. Akhir ceritanya berakhir bahagia, Quinn dan keluarganya bisa melanjutkan hidupnya, setannya akhirnya menghilang, intinya semua berakhir. Tapi kalo aku harus membandingkan, jujur aku tetap lebih suka sama Insidious 1 dan 2 . Kenapa ya? MUngkin karena kesal karena cerita gantung, mungkin karena penasaran kenapa ada iblis sejahat itu, mungkin karena emosi keluarga Lembert yang sangat memukai dan membuatku ikut merasakan kesedihan mereka, tapi meskipun begitu, menurutku Insidious ini masih worth untuk ditonton runtut 3,1,2. Makannya aku jadi kangen pingin nonton lagi seri sebelumnya. Oya, disinikan sutradaranya bukan James Wan ya, tapi si PN di Insidious 1 dan 2 yang akhirnya memegang jadi sutradara disini. Mungkin dibeberapa bagian pengemasannya masih tidak semememikat Insidious 1 dan 2, tapi bagiku untuk orang yang baru memegang peran sebagai sutradara seperti dia ini adalah sebua awal yang baik untuk permulaan sebuah film horror.
Salam, ADLN_haezh
Resensi Film: Film Review Review
Dapatkan link
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Aplikasi Lainnya
Komentar
Obat Leukemia 6 Oktober 2015 01.53
baru denger ini film, nontonya harus dari 1 ya, biar seru
BalasHapus
Balasan
Adlina Haezah 6 Oktober 2015 04.28
nontonnya ini dulu baru insidious 1 dan 2
Hapus
Balasan
Balas
Balas
Tambahkan komentar
Muat yang lain...
Posting Komentar
Syarat menambahkan komentar:
>> Jangan berkomentar dengan menggunakan Anynomous
>> Gunakan account google kamu atau jika tidak gunakan URL, yang penting ada nama kalian.. :)
>> Tidak menerima komentar berisi spam..
>> Apabila komentar tidak muncul, berarti komentar kalian belum di moderasi. Jadi tolong mengerti ya.. :)
terimakasih
-------------------------------------||-------------------------------------
Regulation to fill the comment box:
>> Don't use Anynomous
>> Use your google account or just your link/ URL. The main point is, always put your name here :)
>> Cannot receive any spam comment such as comment that it's not relevant with my topic
>> When your comment does not appear, it because I haven't approve that or I haven't read that. So just wait until I read that, please understand :)
Thank you
Postingan Populer
Sejarah Asli Drama Korea Empress Ki
Toghon Temur (diperankan oleh Ji Chang Wook dalam Drama Korea Empress Ki) Toghon Temür (Mongolian: Тогоонтөмөр, Togoontömör; 25 Mei 1320 - 23 Mei 1370), juga dikenal dengan nama kuil Kaisar Huizong (Cina: 惠 宗) yang dianugerahkan oleh dinasti Yuan Utara di Mongolia dan dengan nama anumerta Shundi (Cina: 順帝Wade-Giles: Shun-ti) yang dianugerahkan oleh Kaisar Hongwu dinasti Ming Cina, adalah putra Khutughtu Khan Kusala yang memerintah sebagai kaisar dinasti Yuan. Selain Kaisar Cina, ia juga dianggap sebagai Khagan terakhir dari Kekaisaran Mongolia, meskipun itu hanya nominal karena pembagian kekaisaran pada awal dinasti Yuan. [2] [3] [4] Selama tahun-tahun terakhir pemerintahannya, Yuan digulingkan oleh Pemberontakan Turban Merah, yang mendirikan dinasti Ming, meskipun Mongol tetap mengendalikan Mongolia. Kaisar Huizong adalah seorang siswa Budha dari Karmapa (kepala sekolah Karma Kagyu dari Buddhisme Tibet) dan dianggap sebagai inkarnasi sebelumnya dari Tai Situpas. D
Kenapa Levi Ackerman Sangat Populer? Attack on Titan (Shingeki No Kyojin) Tokoh Anime
Tokoh paling populer dan favorit dalam anime Attack on Titan atau Shingeki No Kyojin Levi Ackerman seorang kapten dari Survey Coprs atau tim pengintai. Tokoh yang memiliki kelengkapan dimensi karakter, memiliki kelebihan serta kekurangan tetapi sangat memikat dan membuat para gadis jatuh cinta dengan karakternya. SPOILER Tersebar dimana-mana !! LEVI ACKERMAN Semenjak kemunculan pertama Levi di Attack on Titan, hingga terakhir di season 3nya, aku terus-terusan jatuh cinta sama karakter ini. Tanpa henti. Rasanya kayak nemu idola baru, padahal dia cuma karakter anime. Tapi aku harus mengatakan ini: Levi adalah tokoh yang paling manusiawi, seberapapun ia terlihat tanpa emosi. Rasanya kayak pingin lihat levi lagi levi lagi levi lagi. Beneran bikin kangeeen itu cowok. Usianya 30 tahun, pendek, tapi kemampuannya bikin pingin tinggal satu rumah hahaha. Dan karakter dia yang konsisten dari awal hingga akhir itu bikin aku nggak bisa melepaskan dia dari pikiranku hahahha. Kita tahu ya tentang Er
Review Drama Korea Kerajaan: Empress Ki
Di bawah ini aku akan bahas tentang drama korea empress ki, tentang berapa panjang episode drama ini, tentang para pemeran dan tokoh di drama empress ki, dan apa tanggapanku tentang empress ki episode terakhir. Aku juga akan membahas tentang Ji Chang Wook yang diletakkan sebagai second lead male jika mengutip empress ki di wikipedia. Mau cek? Langsung aja yuk scroll ke bawah .. Sebelum lanjut, mohon pahami bahwa saya adalah fansnya Ji Chang Wook. Menonton drama ini karena Ji Chang Wook, so kalau saya tahu JCW bakal berakhir mengenaskan, saya tidak akan menonton drama ini dari awal apalagi menuliskan reviewnya. Sehingga, sebagian besar isi review akan banyak mengaitkan dengan JCW. Untuk para penggemar drama ini yang tidak menyukai tokoh Ta Hwan yang diperankan oleh JCW, sekali lagi, saya akan subjektif meskipun saya akan tetap membahas cerita (terlepas dari tokoh favorit). Jika Anda siap untuk membaca review ini silahkan lanjut, jika tidak silahkan close halaman ini. (SPOILER ALERT
6 Tokoh Favorit di Haikyuu Anime Paling Populer
Review Anime Haikyuu Tokoh Karakter Paling Favorit. Haikyuu adalah anime yang paling populer dan saat ini sedang sangat diminati oleh para penggemar anime di seluruh dunia. Mengambil tema olahraga, Haikyuu merupakan anime dengan genre olahraga dengan balutan komedi yang sangat kental. Jadi, berhubung saya lagi nggak demam korea, melainkan demam Anime, dan anime yang ditonton ini nggak ada romance-romancenya, aku malah jadi fokus sama karakter-karakter dalam ceritanya. Aku nggak tau ya, tapi seneng gitu sih nggak bersentuhan sama kisah cinta yang wajib main hati banget, hehehe. Anime Haikyuu ini aku pilih sebagai obat Attack on Titan (walaupun AOT masih nomor satu sih sejauh ini), karena komedinya yang tersebar di seluruh penjuru cerita, dan itu berhasil buat aku terpingkal-pingkal. Tapi cerita ini tidak melulu tentang komedi lho, karena pada banyak momen pertandingan kita akan berhadapan dengan keteganan yang luar biasa. Untungnya Haikyuu tidak bersentuhan dengan bunuh-membunuh yang
Sinopsis Lengkap Alur 'Kill Me, Heal Me' #edisidibuangsayang
Sebenarnya tulisan ini dibuat untuk bab 2 skripsi aku... *eeeh beneran buat skripsi?* ya iya dong *ew* kok 'ew' sihhh! -- nah, abaikan -- iya, ini harusnya buat skripsiku bab 2 dan nggak tau kesurupan apa aku rajin banget ngetik ini dari episode 1-20. Tapi, dosenku mintanya kalo bisa dibikin 1 halaman doang . HIks. yang intinya tulisanku ini musti banget gitu dihapus. Tapi ya nggak mungkinlah ya aku hapus dengan sadisnya. Secara aku tu orangnya eman-eman banget sama tulisan. Jadi aku buang disini aja ya. Ha ha ha. Siapa tau ada yang pingin tau alurnya tanpa menonton? Anyway, ini juga nggak lengkap-lengkap amat sih. Cuma hal-hal yang krusial secara inti cerita, jadi aku nggak bakalan tulis tentang side story yang antagonis lainnya. Disini karena ditulis untuk kepentingan skripsi, jadi seperlunya aja. *lin..." yups. "bawel. buruan sih." hmmmm... oke kalo gitu, langsung aja yaaaa Kill Me Heal Me bercerita mengenai seorang pemuda bernama Ch
Review Film Thriller - Horror THE VISIT (2015)
Berdasar rekomendasi yang kudapatkan dari bukunya Memahami Film 2 aku penasaran dengan film The Visit, juga karena temanku bercerita dengan begitu menariknya hingga rasanya aku ingin menonton film ini. So, here I am. Aku akhirnya putuskan untuk menonton film The Visit ini.. Seperti biasa, reviewku mungkin akan terkesan subjektif, karena selain referensi film yang kutonton belum mumpuni, selera orang juga beda-beda, dan seleraku mungkin ketika menonton film ini adalah The Visit ini. Bisa jadi, yang paling membuatku tertarik dengan film ini adalah twist yang disajikan di dalam ceritai ini. Biasanya memang, yang membekas adalah film dengan twist yang tidak terduga. Seringkali susah untuk lepas dari ingatan.
Transformasi Perubahan Ji Chang Wook (Operasi Plastik atau Faktor Usia?)
Aku suka bingung tau kalau lihat Ji Chang Wook ini. Jadi kan ceritanya aku memang menonton drama dia yang paling baru-baru dulu ya, trus sekarang emang anjlok banget jadi lagi nontonnya drama Ji Chang Wook yang lama kayak My Too Perfect Sons, Smile Dong Hae, Warrior Baek Dong Soo. Nah trus tiap lagi nonton drama lamanya Ji Chang Wook ini, feeling sama peran di drama JCW yang lama sama yang baru selalu saja berbeda setiap dibandingkan. Trus, jadi sering ngamatin gitu... apanya ya yang berubah.. kok berubah ya.. Di drama lamanya gak ada tuh ekspresi kayak gini.. di drama baru kok nggak nemu ekspresi kayak gini ya.. jadi aku sering mikirin itu *iya, nggak penting emang* Akhirnya karena kesal yaudah aku banding-bandingin aja si Ji Chang Wook waktu jadi Donghae di dramanya Smile Dong Hae sama Ji Chang Wook di drama terbaru dia Suspicious Partner atau paling enggak K2 lah... sama atau beda? Setelah sibuk mantengin doi, aaah akhirnya aku rada paham sih. Perubahan dia itu terkait ba
[ Review Komik ] Today The Love Begin ; Kyou Koi wo Hajimemasu
Kemarin di tengah kegundahan untuk mencari inspirasi tulisanku aku lari deh ke mangapark.com tempat aku biasanya baca komik online. Awalnya sih cuma mau ngecek chapter barunya alice academy sama maid sama, tapi setelah selesai baca rasanya aku masih belum bisa ninggalin web tersebut dan.... taraaaaa! Aku malah nggak sengaja nemu komik, judulnya Kyou Koi wo Hajimemasu / Today the love begin , masih ongoing tapi gambarnya eye chatching banget yaudah deh klik aja. Habis ituuuu aku langsung random liat chapternya dan langsung fall in love deh sama gambarnya. Bagus bangeeeeetttt... emang sih aku tipenya tu suka sama gambarnya dulu baru ceritanya jadi yaa... udah gatel aja pingin baca waktu liat gambarnya. Masalahnya adalah,, komiknya tu masih ongoing dan aku tahu bahwa itu bisa menyebabkan penyakit galau akut karena penasaran. Well tapi karena ya udah kadung penasaran akhirnya aku baca ajaa dehh.. Dan nggak niat lama lama karena takut kebablasan tapi teteeeep aja nggak b
Pengembangan Karakter Unpopular Tokoh Jean, Connie, Sasha di Attack On Titan (Shingeki No Kyojin)
Jadi, pada akhirnya anggota skuad Levi yang adalah: Eren, Mikasa, Armin, Sasha, Ymir, Krista, Jean, Connie, Reiner, Bertolt menyisakan hanya 3 orang tokoh yang secara murni dalam cerita adalah sebagai tokoh pendukung: Jean, Connie, Sasha. Dimana mereka bukan titan, mereka bukan anggota kerajaan, mereka juga bukan kapten atau komandan, mereka murni prajurit yang tidak sekuat Mikasa, tidak sepintar Armin. Benar benar orang biasa. Sebenarnya kesepuluh mereka ini cuma teman-teman Eren yang berjuang di pasukan 104. Sama sekali tidak tampak apa kepentingan mereka dalam cerita. Ketika pembentukan pasukan pengintai yang baru, dimana Erwin meminta siapapun yang tidak mau bergabung disuruh minggir, akhirnya anggota baru yang terbentuk hanya sedikit sekali: 10 orang... betul ya? Kalau ada yang belum disebut mohon isikan di komentar hehe. Dari awal, aku sama sekali tidak minat dengan karakter mereka semua kecuali Eren, Mikasa, Armin. Aku bahkan lupa siapa yang 10 besar setelah ujian itu. Ada Anni
Review Manhwa Paling Romantis Terfavorit
chibi yang cute Kali ini aku akan mereview beberapa Manhwa yang baru-baru ini menjadi favoritku tapiiiinyaris semuanya belum ada yang tamat hahaha miris. Apakah aku bakalan terlalu tua ya ketika manhwa ini pada tamat? Entahlah. Tapi ya aku tetap merasa perlu menuliskan review singkat mengenai beberapa manhwa yang menarik minatku baru-baru ini. Karena Manhwa, sehingga vibesnya berbeda dengan manga yang kubaca. Ketika membaca manga, aku sering kesulitan untuk mereviewnya karena meskipun ceritanya bagus tapi yaaahh... tapi manga favorit nyaris sebagian besar sudah aku review sih, meskipun ada beberapa yang belum karena... lupa gara-gara keasikan hahaha. Nah, Manhwa ini uniknya adalah warna dan art dari gambarnya yang menggemaskan, dan aku memilih membaca Manhwa kerajaan baru-baru ini karena uuuuwwww... sadar nggak sih betapa megah fashion para orang-orang kerajaan? Aku nggak bisa berhenti kagum deh sama style kerajaan dan segala hal tentang situasi di kerajaan itu sendiri. Nggak ada HP, b