content:
Rumah toko atau ruko adalah investasi terbaik dan sangat tepat dijadikan pilihan oleh para pengusaha. Pasalnya selain untuk tempat usaha ruko juga bisa jadi sumber modal jika kita ingin memulai bisnis yang lebih besar dengan cara menyewakannya ke orang lain. Beli ruko sekarang juga sudah lebih dipermudah dengan cara mengajukan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Anda pasti sering mendengar produk pembelian properti ini.
Apa itu KPR?
Dilansir dari Wikipedia KPR adalah produk yang diberikan oleh pembeli rumah untuk proses pembayaran pembelian properti atau untuk kebutuhan konsumtif lain dengan jaminan/agunan berupa rumah. Adanya kredit pemilikan rumah ini sudah sangat jelas yaitu untuk membantu para nasabah atau pengguna layanan KPR yang ingin memiliki rumah atau properti lain tetapi tidak mempunyai uang tunai yang mencukupi. Namun pengajuannya
Di Indonesia KPR sudah mulai banyak digunkanan masyarakat untuk pembelian properti berupa rumah, apartemen, dan ruko, rukan dan juga office space. Untuk penyedianya sudah banyak bank maupun beberpa perusahaan pembiayaan (leasing) yang juga menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder pembiayaan perumahan. Penyaluran kredit
Kalau belum punya uang kenapa tidak kumpul uang dulu buat beli rumah? Bagi sebagian orang mungkin akan berpikir seperti itu. Membeli properti dengan cara ini terbilang memaksakan kemampuan finasial kita. Namun coba kita pikir lagi, mau sampai kapan menabung untuk membeli tempat usaha? Pasti membutuhkan waktu lama bukan? Kemudian bagaimana bila uang tabungan Anda terpakai? Toh dengan membeli rumah dengan cara mencicil sama saja dengan Anda menabung.
Manfaat Pengusaha Mengajukan KPR
Banyak pro dan kontra membeli rumah dengan cara mengajukan KPR. Namun tahukah Anda kalau banyak sekali manfaat yang bisa didapatkan dengan melakukan cara pembelian ini. Apa saja?
– Pembayaran awal tidak terlalu mahal
Keuntungan mengajukan kredit pemilik rumah yang utama yaitu Anda bisa mendapatkan harga pembayaran awal yang lebih murah di awal pembayaran. Biasanya sekitar 30% dari harga keseluruhan properti tergantung kebijakan dari Bank yang Anda ajukan.
– Lunas pembayaran awal ruko atau rumah langsung siap ditempati
Uang muka yang lebih murah ditambah kita sudah bisa langsung menempati proreti yang kita inginkan meskipun cicilan belum lunas. Anda ingin jadikan tempat tinggal atau usaha? Anda yang tentukan sendiri.
– Bisa jadi investasi jangka panjang
Seperti yang sebelumnya kami jelaskan, properti KPR juga bisa jadi sumber penghasilan. Bila cicilan sudah lunas Anda bisa menjualnya kembali ke orang lain. Harga tanah pasti akan semakin mahal dari tahun ketahun. Apa lagi jika properti milik Anda letaknya sangat strategis harganya pasti akan tambah tinggi. Selain menjualnya, anda juga bisa mendatangkan keuntungan perbulannya dengan menyewakan rumah tersebut.
– Dapat membantu Anda mengatur keunagan
Dengan sistem pembayaran cicilan pastinya Anda akan lebih terlatih mengatur keuangan sebab sudah ada skla prioritas yang harus dibayarkan tiap bulannya. Jadi tidak mungkin dana untuk membayar cicilan KPR akan Anda hindari. Bukannya ini malah jadi beban? Tergantung dari masing-masing orangnya. Tapi menurut kami cara pembelian tempat usaha dengan cara mengajukan KPR ini sangat efektif untuk orang yang tidak bisa menabung.
Jenis-Jenis Kredit perumahan Rakyat KPR
Jenis-jenis KPR dibedakan menjadi 3 jenis yaitu berdasarkan jenis agunan, pesyaratan penerima pinjaman dan jenis bank pemberi KPR. Secara rinci mari kita bahas jenis KPR ini satu persatu.
– Berdasarkan dari jenis Agunan KPR dibedakan menjadi KPR pembelian dan KPR multiguna/Refinancing.
Jenis yang pertama digunkan unruk membeli rumah baru dnegan cara dibiayai oleh pihak bank. Agunan atau jaminan kredit ini adalah rumah yang dibeli itu, sedangkan pada sertifikat sudah tercantum nama debitur. Dan untuk fisik sertifikat akan ditahan oleh pihak bank sampai dibetur melunasi sisa cicilan rumah sampai selesai. Maka, bila Anda membeli property baru dari developer, pastikan KPR yang Anda ambil adalah KPR pembelian.
Sedangkan jenis KPR multiguna/refinancing adalah kredit yang menjadikan rumah yang sudah dibeli sebagai jaminan untuk meminjam dana ke bank. Jenis ini bisa di gunakan bila saat ini sudah mempunyai KPR tapi ingin pindah mencari KPR dengan bunga lebih rendah. Maka Anda harus mencari bank yang menyediakan KPR refinancing.
– Berdasarkan persyaratan penerima pinjaman dibedakan menjadi KPR Berdistribusi dan KPR Non Subsisi.
KPR bersubsidi diperuntukan bagi masyarakat pra sejahtera, program ini dicanang oleh pemerintah melalui skema fsailitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang diadakan bersama bank dan bekerja sama dengan kementrian perumahan rakyat. Program ini bisa diajukan bagi masyarakat dengan gaji pokok maksimal 4 juta per bulan. Dan untuk bunga kredit, yang diberikan untuk debitur juga cukup rendah yaitu 5 persen denganjangka waktu sampai 30 tahun.
Untuk jenis KPR Non Subsidi, diperuntukan bagi masyarakat umum yang memenuhi persyaratan dan ketentuan umum dari bank. Jumlah bunga yang dikenakan untuk debitur KPR Non Subsidi ini tergantung dnegan kebijakan masing-masing bank. Jenis bunga yang ditawarkan bervariasi, mulai dari fixed hinga float dan bisa merupakan kombinasi dari beberapa jenis bunga tersebut. Bisanya untuk mendapatkan KPR pembelian ruko, banyak yang menggunakan jenis pinjaman ini.
– Berdasarkan jenis bank pemberi KPR dibedakan menjadi KPR Bank Konvensional dan KPR Bank Syariah.
Jenis KPR dari Bank konvesional menggunakan sistem bunga pada penghitungan KPR dengan sistem penghitungan cicilan anitas dan efektif. Pada skema anuitas, besar cicilan yang dibayar tiap bulan sama nilainya dan semakin jangka waktu pelunasan maka bunganya akan semakin kecil dan untuk membayar pokok pinjaman akan semakin besar. Sedangkan untuk efektif nilai cicilan akan berkurang seiring dengan berkurangnya nilai utang.
KPR bank Syariah dalam perhitungan KPR menggunakan sistem syariah. Di Bank syariah ada jenis KPR, yaitu akad jual beli (murabahah), KPR sewa (ijarah), KPR sewa beli (ijarah muntahia Bittamlik/MBT). Dan KPR Kepemilikan Bertahap (Musyarakah Mutanaqisah).
Tahapan proses pengajuan KPR
Secara ringkas proses pengajuan produk KPR adalah sebagai berikut:
– Anda memilih properti yang ingin Anda beli bisa rumah, apartemen, ruko/ rukan atau office space
– Lakukan simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
– Tentukan bank penyedia layanan KPR
– Isi form pengajuan
– Bayar booking fee
– Pelunasan uang muka
– Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan
– Analisa permohonan kredit
– Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti
– Akad kredit disetujui, lalu Anda siapkan baiaya KPR dan adminaistrasi
– Melakukan akad kredit didepan notaris
– Bayar cicilan tiap bulan sampai jangka waktu yang sudah ditentukan.
Apa yang dimaksud dengan Simulasi KPR?
Dalam ruang lingkup Kredit Pemilikan Rumah, Simulasi adalah sebuah gaambaran mengenai kredit sebuah rumah yang wajib dilakukan oleh debitur. Prosesnya akan dilakukan oleh pihak kreditur atau yang dimaksud dengan pemberi kredit bisanya adalah Bank atau lembaga lashing properti dengan pihak debitur. Bagaimana peran developer rumah atau pemilik rumah pada proses simulasi ini? Mereka tidak akan terlibat pada proses tersebut. sebab Pihak tersebut yang nantinya akan mendapatkan atau menerima pembayaran dari pihak kreditur. Biasanya simulasi ini berbeda-beda tergantung dengan bank atau lembaga yang dipilih.
Mengenal Isitilah pada Simulasi KPR
Bila Anda ingin melakukan simulasi KPR, kini sudah tersedia alat yang berguna untuk mengitung simulasi KPR, yaitu kalkulator Simulasi KPR. Alat ini dapat membantu debitur yang ingin mengajukan pinjaman dan berniat mencai tau lebih lanjut apakah penghasilan calon debitur cukup untuk memmbayar cicilan setiap bulannya. Dalam kalkulator simulasi KPR ada beberapa istilah yang harus Anda ketahui, yaitu.
Jumlah pinjaman: Merupakan besar pinjaman yang Ingin diajukan
Masa Tenor: Jangka waktu pinjaman. Untuk mengajukan pinjaman baru, tenor yang digunakan adalah jangka waktu sejak pinjaman diajukan hingga tenggat waktupembayaran. Sedangkan itu, bila sudah mengajukan pinjaman dan sedang dalam proses pelunasan cicilan, maka tenor yang digunakan adalah sisa priode yang dimiliki hingga tenggat waktu pembayaran.
Suku bunga: merupakan presentase yang menunjukan jumlah uang yang dibebankan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam. Suku bunga yang umumnya dinotasikan adalah suku bunga tahunan.
Estimasi cicilan per bulan: perhitungan cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya yang mencukupi modal pinjaman dan bunga.
Estimasi total pinjaman: adalah total jumlah uang yang dibayarkan selama priode pembayaran yang mencakup modal awal pinjaman dan total bunga.
Bunga Flat: Suku bunga tetap yang dikenakan pada pinjaman. Cara perhitungannya adalah mengalikan bunga perbulan dengan lamanya pinjaman. lalu untuk mengetahui bunga perbukan adalah dengan mengkalikan jumlah pinjaman dengan presentase suku bunga per tahun dibagi 12.
Selain sistem perhitungan bunga kredit flat, ada juga beberapa Bank atau lembaya penyedia pinjaman KPR yang menggunakan sistem perhitungan bunga lainnya, seperti Bunga Efektif dan Bunga Anuitas.
Bunga efektif: yaitu bunga kredit dihitung dari saldo akhir cicilan pokok setiap bulan, jadi cicilan KPR akan berubah-ubah setiap bulannya. Nilai bunga pada umumnya akan semakin mengecil sehingga angsuran juga akan lebih kecil.
Bunga Anuitas: Dalam kredit dengan bunga ini, angsuran bulannya tetap namun komposisi bunga dan pokok angsuran akan berubah tiap priodenya. Nilai bunga perbulan akan mengicil maka pokok per bulannya akan membesar. Bisanya dimulai dengan cicilan bunga yang besar pada tahun-tahun pertama. Namun setelah memasuki tahun-tahun pertengahan tenor kredit, cicilan bunga akan mengecil sementara cicilan pokok akan membesar.
Persyaratan dan dokumen yang dibutuhkan
Berminat membeli ruko untuk usaha Anda menggunakan pembayaran KPR? pastikan Anda sudah memenuhi pesyaratan di bawah ini dan melengkapi dokumen-dokumen yang diperlukan:
– Berdomisili di Indonesia
– Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap sebagai pegawai atau wirausaha atau professional dengan masa minimal 1 tahun
– Memiliki minimum pendapatan bulanan sebesar Rp 3 juta
– Usia minimum 21 tahun
– Memiliki NPWP pribadi
Kelengkapan dokumen meliputi:
– Mengisi formulir Aplikasi Kredit
– Fotocopy KTP, Kartu keluarga, Surat Nikah/Cerai
– Pas Foto terbaru pemohon dan pasangan
– Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan
– Fotocopy SK Pengangkatan Pegawai Tetap
– Fotocopy Tabungan/Gito di Bank bersangkutan/ bank lain minimal 3 bulan terakhir
– Fotocopy NPWP atau SPT Pph Ps.21
– Fotocopy Akta pendirian Perusahaan berikut perubahannya, SIUP, TDP dan SITU
– Fotocopy ijin-ijin praktek
– Fotocopy SHM/SHGB/ dan IMB
Kenapa Pengajuan KPR Ditolak?
Mungkin Anda sudah sering mengajukan KPR namun pengajuan selalu ditolak. Hal ini bisa dikarenakan karena persyaratan kurang memenuhi. Selain itu, bisa jadi hal-hal berikut ini adalah alasan Bank menolak pengajuan KPR Anda.
Nasabah sudah menjadi black list Bank Indonesia
Mengapa nama Anda bisa di black list oleh Bank? Bisa jadi karena banyaknya tanggungan yang belum dibayarkan atau sengaja tidak Anda bayarkan. Bank tidak akan mengambil resiko untuk menerima pengajuan kredit dari nasabah yang memiliki riwayat kredit yang buruk.
Sedang menerima kredit konsumtif lainnya
Bila Anda masih memiliki tanggungan lainnya seperti kredit mobil, TV atau alat elektronik lainnya sebaiknya selesaikan dahulu semuanya. Karena sebagian Bank juga melihat seberapa banyak kredit konsumtif yang anda tanggung. Sebab hal tersebut bisa saja akan jadi masalah untuk melunasi sisa pembayaran KPR.
Pendapatan belum mencukupi
Bank akan menghitung kemampuan Anda untuk membayar angursan kredit dengan perhitungan 30-40% dari pendapatan Anda. Maka dari itu penting sekali melihat besarnya cicilan tempat usaha yang ingin Anda ajukan. Pastikan kalau tempat usaha yang ingin Anda ajukan tersebut cicilan perbulannya sebesar 30-40% dari penghasilan Anda agar pengajuan KPR diterima bank.
Usia memasuki masa pensiun
Masa pensiun juga bisa jadi alasan mengapa KPR Anda ditolak. Karena memasuki masa pensiun penghasilan tidak akan sama seperti bekerja dan alhasil terjadilah kredit macet. Di mana Anda tidak bisa membayar cicilan KPR.
Data pemohon kurang lengkap
Banyak orang yang menyepelekan hal ini. terlalu banyak proses yang harus Anda lewati mungkin membuat Anda ogah-ogahan mengurusnya sehingga ada saja data yang terlewat. Penting Anda ketahui bahwa data atau dokumen-dokumen pelengkap lainnya bisa jadi penghalang Anda gagal mendapatkan dana KPR. Jadi pastikan semua data, dokumen dan pesyaratan Anda penuhi semua.
Tips Sukses Cara Mengajukan KPR Agar Diterima
Agar mendapatkan tempat usaha impian bukan lagi sekedar mimpi Anda harus mengetahui strategi yang efektif untuk mendapatkan pendanaan KPR. Beberapa cara di bawah ini mungkin bisa Anda lakukan untuk mengajukannya.
Temukan tempat usaha impian
Sebelum Anda mendatangi bank ketahui dulu mana ruko yang ingin Anda beli. Tentukan yang jumlah cicilannya kira-kira masih masuk ke dalam kemampuan Anda. Cara ini bisa memperkecil kemumkinan permintaan dana KPR Anda ditolak oleh bank. Sebaiknya Anda pilih beberapa rumah untuk dikonsultasikan oleh pihak bank.
Pilih bank yang memiliki reputasi
Setiap bank memiliki kebijakan dan peraturan yang berbeda-beda, seperti tenor jatuh tempo kredit, besarnya bunga bahkan sistem pembayarannya. Jadi, sangat penting memilah-milih mana bank yang cukup kredibel.
Lengkapi seluruh persyaratan yang diminta
Ada baiknya sebelum Anda mengajukan KPR ke bank lengkapi lah terlebih dahulu semua persyaratan yang diminta oleh bank. Seperti yang sudah kami jelaskan sebelumnya hal ini bisa jadi hal yang dapat menyebabkan KPR anda ditolak. Sebab bank akan menilai ini sbegai salah satu faktor untuk mengambil keputusan.
Yakinkan pihak bank
Pastikan Anda sudah memiliki bayangan berapa besar cicilan yang akan Anda tanggung setiap bulannya, Serta yakinkan mereka kalau pengsahilan Anda cukup untuk membayar angursannya dengan pernyataan yang meyakinkan. Selain itu, anda juga bisa jelaskan tujuan Anda membeli ruko tersebut adalah untuk usaha. Jadi saat pihak bank menganalisa permohonan Anda mereka percaya bahwa Anda layak menerima dana pinjaman KPR.
Lunasi cicilan tepat waktu
Bila sudah disetujui tanggung jawab Anda selanjutnya adalah melunasinya dengan tepat waktu. Agar bida tepat waktu buatlah perencanaan keuangan sampai jangka waktu cicilan KPR selesai. Selain itu, Anda juga bisa jadikan KPR prioritas utama Anda, setelah itu barulah kebutuhan yang lainnya. Cara ini dapat meringankan Anda pada saat pelunasan kredit.
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Suci Rahmadhani
Jasa Design Untuk UMKM
Kursus Online PROMO Mulai 99.000
Legalistas UMKM
GoUKM.ID merupakan portal UMKM bagian dari unit bisnis GoUKM Group (PT Eventama Solusi Kreatif). Fokus pada Kewirausahaan dan UMKM dengan jaringan portal media UMKM, Pelatihan Vokasional, Multi layanan dan produk untuk usaha. Kerjasama, Iklan, Pendaftaran & Inhouse Training untuk perusahaan dan lembaga pemerintahan Call/ WhatsApp 081388319900


content:
Meskipun bukan dari kalangan slebriti, ibu pengusaha satu ini juga tak kalah memukai dari selebriti Indonesia yang menikah dengan pengusaha. Lihatlah gaya berpakaiannya yang fashionable mengelola arus kas keluarga itu, keren sekali ya! Jangan lupa untuk menggunakan layanan internet dalam pekerjaan, sebab layanan yang satu ini akan membuat semuanya menjadi lebih mudah dan cepat. Anda bisa melakukan promosi atau bahkan mendapatkan pekerjaan secara online melalui internet.
Cara Cepat Buat Laporan Keuangan Perusahaan untuk perusahaan kecil yang umum dan wajib dibuat oleh setiap pemilik usaha. Dengan mengetahui cara membuat laporan keuangan, Anda bisa menentukan sumber keuangan apa saja yang harus dimasukan dalam setiap laporan keuangan. Menguasai 1 atau 2 pair artinya anda harus memahami karakteristik 3 atau 4 mata uang. Misalnya anda suka scalping di pair EURUSD dan GBPUSD, maka anda harus tahu betul karakter dan situasi mata uang EUR, USD, dan GBP. Sesi pasar mana mata uang ini akan meningkat,melemah, atau ramai di tradingkan itu anda harus ketahui. Dalam segi fundamental juga jelas harus diketahui, apakah mata uang negara tersebut memiliki berita jelek atau berita buruk.
Setelah diselamatkan, Rasul Paulus sungguh-sungguh melakukan apa kata Tuhan. Bukan dalam kesombongan, tetapi memang benar apa yang dia katakan… “Sebaliknya, aku telah bekerja lebih keras……”. “Lha kok bisa? bukannya malah mubazir waktu dan tenaga kalau ternyata saya udah dominan otak kanan?”
Walaupun mungkin keuangan dan penghasilan bulanan anda termasuk kecil dan sangat terbatas, tidak berarti anda tidak bisa berhemat dan mengatur segalanya. Membuat anggaran adalah langkah paling penting yang dapat Anda seperti cara menutup kartu kredit yang belum diaktifkan, namun persentase tinggi orang-orang dengan utang tinggi menunjukkan betapa sedikit yang menyadari hal itu.
Karena proses yang cepat dan mudah ini, perusahaan Akulaku memberikan bunga pinjaman cukup tinggi. Untuk menghemat gaji bulanan, hapalkan aja pepatah di atas. Ulang-ulang setiap mengelola arus kas keluarga hari, terutama saat ladies mau berbelanja. Ini yang paling ampuh, silakan dicoba! Mas Fatkul sdh coba yg affiliasi? Saya tertarik coba juga yg gratis. Masukan ID Referral nya itu bagaimana ya? Maaf kurang paham.
Mungkin terdengar agak skeptis tapi tahukah diluar sana banyak kok yang sudah membuktikan bahwa dengan kepopuleran mereka diinstagram membuat mereka bisa mendapatkan dan memperoleh uang dari internet hanya dengan bersosial media. Investasi memang memiliki peran penting dalam meningkatkan nilai harta kamu di masa depan. Selain saham, kamu juga bisa memilih instrumen investasi lainnya yang cocok untukmu di CekAja! “Tidak ada kata gagal yang ada hanya sukses atau perlu belajar lagi sampai berhasil”.
KPA, 2006. Rencana Aksi Nasional mengelola arus kas keluarga untuk HIV/AIDS 2007-2010, Komisi Penanggulangan AIDS.
Meskipun Bursa Efek Indonesia (BEI) merupakan tempat bagi para investor saham untuk memperjualbelikan setiap saham, tapi seorang calon investor yang ingin berinvestasi di saham tidak dapat serta merta mendaftar dan bertransaksi di bursa. Dia harus melalui perantara (broker) atau perusahaan sekuritas dengan sebelumnya membuka rekening efek di sekuritas tersebut.
Fotokopi identitas diri (KTP/SIM/Paspor) yang masih berlaku. Jika anda bisa menghargai diri sendiri maka segala potensi yang ada dalam diri akan bisa digunakan dengan optimal. Dengan penghargaan terhadap mengelola arus kas keluarga diri yang tinggi maka anda akan bisa memilih untuk selalu melatih diri agar lebih baik, potensi diri akan bisa dikembangkan lebih baik dari sebelumnya. Karena diri kita berharga, maka kita memilih untuk menjadikan diri ini sellau lebih baik dari waktu ke waktu. Baca Juga Kenali 5 macam jenis bisnis populer di tahun 2017 yang bisa dijalankan dengan modal kecil.
Sementara Michael Hartono berada di posisi 68, dengan nilai kekayaan USD 17 miliar (Rp232,9 triliun. Sumber kekayaan masih sama yakni Bank Central Asia (BCA). Bila mereka tetap saja menggunakan kartu kredit hingga mencapai limit tanpa melihat kemampuan pembayaran mereka sendiri, maka bisa dipastikan bahwa jumlah tagihan dan bunga yang harus dibayar akan semakin membengkak dan akan butuh waktu yang jauh lebih lama untuk bisa melunasi semuanya. Cara agar kamu dapat menjadi reseller yang sukses adalah kamu harus pintar memilih apa produk yang kamu ingin jual kembali. Jangan memilih produk yang tidak banyak pembelinya, karena kamu hanya akan menghabiskan modal promosi, tapi tidak ada keuntungan karena tidak ada pembeli. Bisnis kaos online adalah salah satu peluang reseller yang menjanjikan.
BUFFER: untuk menjadwal post di akun media sosial. Saya akan bagi menjadi dua skill, yaitu Skill Dasar dan Skill Lanjutan. IQ Option mematuhi persyaratan dan peraturan dalam memastikan bahwa klien mereka aman. Apalagi, IQ Option menggunakan teknologi enkripsi SSL untuk memastikan bahwa tidak ada akses yang tidak sah ke akun Anda. IQ Option mengimplementasikan langkah-langkah kuat untuk mengenkripsi lalu lintas web antara sistem komputer trader mengelola arus kas keluarga dan server mereka untuk memastikan bahwa detail pribadi dan keuangan klien mereka aman.
Tujuannya supaya anda mengelola arus kas keluarga bisa menyesuaikan isi artikel terutama gaya penulisan dengan karakter pembaca anda. Semakin unik, semakin menarik, atau bahkan semakin kontroversial maka semakin banyak followers yang mereka dapatkan. Dengan begini, kamu masih bisa jual harga di bawah pasaran tapi untungnya sampai 50%. Menurut strategi marketing sih, nggak masalah sih kalau margin masih sedikit. Yang penting, kamu bisa edukasi pasar dulu. Kalau emang udah waktunya, naikkan aja harganya sampai harga pasaran.
Namun, nyatanya kamu sedang berada dalam masa transisi menuju kehidupan dewasa dimana biasanya kamu dituntut untuk mengatur keuangan secara mandiri serta mempersiapkan masa depanmu. Hal ini memang akan membutuhkan waktu Anda, namun satu-satunya jalan untuk melakukannya adalah dengan mulai belajar mengenai hal-hal yang memiliki dampak langsung pada hidup Anda.
Mendapatkan Uang
Posting sebelumnya & berikutnya
Cara mudah mendapatkan pekerjaan baru
Tips peminjaman uang yang cepat dan aman
Tinggalkan Balasan Batalkan balasan
Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang yang harus diisi ditandai *
Komentar
Nama *
Surel *
Situs web
Simpan nama, email, dan situs web saya di browser ini untuk lain kali Anda berkomentar.
Anda Mungkin Menyukainya
Franchise murah
18 Jun
Cara mendapatkan uang dari membuat aplikasi Android
14 September
Inilah 10 kelebihan investasi reksadana
06 Mac
Kiriman Terbaru
10 usaha tanpa modal yang bisa dicoba
Aplikasi penghasil uang gratis
Peluang dan jenis usaha sampingan ibu rumah tangga
Pakai aplikasi keuangan
Game capsa penghasil uang
Memulai bisnis online pemula
Aplikasi penghasil uang otomatis gratis
Cara bisnis properti
Memanfaatkan peluang bisnis modal kecil dengan cermat
Pelajari kisah sukses orang lain
Categories
Bisnis Online MudahBisnis RumahanCara Tutupi HutangKiat SuksesInvestasi SejatiPengusaha MikroInvestasi SyariahCara Lunasi HutangCara Jadi Orang KayaAnda Bisa KayaDapat Uang GratisDapat Uang Hari IniCara Dapat Uang JutaanBisnis Di Tahun 2020Membangun UsahaCara Mencari UangDapat Uang MudahBisnis Dari HobiMenghasilkan Banyak UangBisnis CepatCara Dapat Uang HalalMendapatkan UangBisnis Di InternetDapat Uang Gampang Peta Situs

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind

content-type: text/plain

label: id

label: en


content:
Temukan segala yang ditawarkan Scribd, termasuk buku dan buku audio dari penerbit-penerbit terkemuka.
Mulai Coba Gratis
Batalkan kapan saja.
270110140031_maria Marlein Warong_a (4)
Diunggah oleh
Maria Mawar
0 penilaian0% menganggap dokumen ini bermanfaat (0 suara)
9 tayangan
15 halaman
Informasi Dokumen
klik untuk memperluas informasi dokumen
Deskripsi:
Resume Analisis Cekungan dan Eksplorasi MIGAS
Data diunggah
Apr 16, 2017
Hak Cipta
© © All Rights Reserved
Format Tersedia
DOCX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
Bagikan dokumen Ini
Bagikan atau Tanam Dokumen
Opsi Berbagi
Bagikan di Facebook, terbuka di jendela baru
Facebook
Bagikan di Twitter, terbuka di jendela baru
Twitter
Bagikan di LinkedIn, terbuka di jendela baru
LinkedIn
Bagikan dengan Email, membuka klien email
Email
Copy Text
Salin Tautan
Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?
0%0% menganggap dokumen ini bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai bermanfaat
0%0% menganggap dokumen ini tidak bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai tidak bermanfaat
Apakah konten ini tidak pantas?
Laporkan Dokumen Ini
Deskripsi:
Resume Analisis Cekungan dan Eksplorasi MIGAS
Hak Cipta:
© All Rights Reserved
Format Tersedia
Unduh sebagai DOCX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
Tandai sebagai Konten Tidak Pantas
Unduh sekarang
SimpanSimpan 270110140031_maria Marlein Warong_a (4) Untuk Nanti
0 penilaian0% menganggap dokumen ini bermanfaat (0 suara)
9 tayangan15 halaman
270110140031_maria Marlein Warong_a (4)
Diunggah oleh
Maria Mawar
Deskripsi:
Resume Analisis Cekungan dan Eksplorasi MIGAS
Hak Cipta:
© All Rights Reserved
Format Tersedia
Unduh sebagai DOCX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
Tandai sebagai Konten Tidak Pantas
SimpanSimpan 270110140031_maria Marlein Warong_a (4) Untuk Nanti
0%0% menganggap dokumen ini bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai bermanfaat
0%0% menganggap dokumen ini tidak bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai tidak bermanfaat
Tanamkan
Bagikan
Cetak
Judul terkait
Karusel SebelumnyaKarusel Berikutnya
Modul Praktikum Mikrofosil
Renungan_SEHATKU_Pikiran Yang Bengkok_GMAHK DeBar 2019
KONSERVASI AIRTANAH
Migas_2.ppt
Gambar Teknik
A.4a.ftg- Coal Pemboran
270110140031_maria Marlein Warong_a (5)
Assigment1_Maria Marlein Warong_270110140031 Kelas A
270110140031 Maria Marlein Warong A
6. Ftg Kuliah Batubara Eksploitasi
Rskkni Ahli 3g_geofisika Eksplorasi
3. Ftg-kuliah Batubara-coal Quality
MARIA_031_G_Tugas Studi Kasus Reklamasi Di Teluk Jakarta
5. FTG-KULIAH BATUBARA-Eksplorasi.pptx
G 031 Maria Marlein Warong
MODUL PRAKTIKUM CURAH HUJAN.docx
Materi Dan Pemateri Vulkanologi
Kementrian_ESDM.ppt
8. Metode Resistivitas - Oen 2016
AGS Wrench
Unduh sekarang
Lompat ke Halaman
Anda di halaman 1dari 15
Cari di dalam dokumen
TUGAS ANALISIS CEKUNGAN & EKSPLORASI MIGAS
Untuk memenuhi matakuliah analisis cekungan dan matakuliah Eksplorasi Minyak dan Gas pada Semester VI
RESUME KULIAH 3 APRIL 2017
OLEH:
MARIA MARLEIN WARONG
270110140031
Kelas A
Maria.23mawar@gmail.com
UNIVERSITAS PADJADJARAN FAKULTAS TEKNIK GEOLOGI
PROGRAM STUDI TEKNIK GEOLOGI JATINANGOR
2017

RESUME ANALISIS CEKUNGAN

RESUME EKSPLORASI MIGAS
I. Analisis Cekungan ;
BASIN FORMATION MECHANISM
Berbicara Basin Analysis yaitu proses pembentukan cekungan oleh proses Tektonik. Wilson Cycle menggambarkan siklus tektonik atau siklus pembentukan permulaan dan akhir dari suatu cekungan. Proses tektonik lempeng menyebabkan perubahan mendasar pada masa benua dan cekungan samudra seiring dengan berjalannya waktu. Benua terpisah dan saling menjauh membentuk cekungan samudra yang dapat memiliki lebar hingga 500 km, yang kemudian dapat tertutup kembali saat lempeng samudra mengalami subduksi di trench. Proses bukaan dan penutupan dari suatu cekunga n samudra disebut sebagai siklus Wilson(dari Wilson, 1966). Siklus Wilson dimulai dengan pembentukan cekungan rift atau rifting basin(dialasi oleh kerak benua), yang kemudian akan berevolusi menjadi proto-oceanic through(sebagian dialasi oleh kerak samudra), dan selanjutnya akan menjadi cekungan samudra sepenuhnya, dialasi oleh
lempeng samudra dan dibatasi oleh passive continental margin. Setelah puluhan juta tahun atau lebih, zona subduksi akan berkembang di sekitar margin samudra dan cekungan samudra akan mulai tertutup. Klosur akan timbul bersamaan dengan proses tumbukan benua(continental collision) dan pembentukan sabuk orogen. Keseluruhan proses pembentukan cekungan dan penghancurannya membutuhkan waktu antara 50 sampai 150 juta tahun. Catatan geologi mengisyaratkan bahawa telah terjadi banyak siklus Wilson dalam sejarah masing-masing benua. Oleh karena itu, hanya sedikit cekungan sedimen tetap tidak berubah hingga sekarang, atau ada dalam posisi yang tetap, kecuali beberapa cekungan yang terletak di daerah kratonik dalam suatu benua.
Analisa cekungan merupakan hasil interpretasi yang berdasarkan pada proses sedimentasi,
stratigrafi, fasies dan sistem pengendapan, peleoseanografi, paleogeografi,
iklim purba, analisa
muka laut, dan petrografi/mineralogi (Klein, 1995; Boggs, 2001). Penelitian sedimentologi dan analisa cekungan sekarang ini ditikberatkan pada analisa fasies sedimen, siklus subsiden, perubahan muka laut, pola sirkulasi air laut, iklim purba, dan sejarah kehidupan.
Tahapan Pembentukan dan Penutupan Cekungan Samudra – Siklus Wilson (Ocean-Basin
Opening and Closing – The Wilson Cycle) · Siklus Wilson: menggambarkan siklus tektonik atau siklus permulaan dan akhir dari suatu cekungan samudra. (Gambar 1.13). ·
·
Tahap 1: sistim regangan pada lembah (rift-valley system; east african rift-valley system) Tahap 2: teluk sempit (narrow ocean gulf; gulf of aden)
·
Tahap 3: cekungan samudra (wide ocean basin; atlantic ocean)
· Tahap 4a: permulaan penutupan cekungan samudra (beginning of ocean-basin closing with shrinking ocean basin; the pacific ocean basin) · Tahap 4b: pembentukan jalur subduksi baru pada kerak samudra dan perkembangan sumbu kepulauan gunungapi · Tahap 5: kelanjutan penutupan cekungan. Tumbukan sumbu kepulauan dengan benua, membentuk orogen (mediterranean basin) · Tahap 6: akhir penutupan cekungan samudra (himalayan arc and tibetan plateau).
Diagram Siklus Wilson mengenai pembukaan dan penutupan cekungan samudra. Permukaan samudra tidak diperlihatkan. Tahap 1: continental rifting dimulai, membentuk rift valley yang merupakan embrio samudra. Tahap 2: Tahap awal; terbentuk teluk sempit. Tahap 3: Tahap akhir, samudra luas dengan passive continental margin di kedua sisi. Tahap 4a: penutupan samudra dimulai dengan pembentukan batas subduksi baru pada lempeng samudra. Tahap 4b: terbentuk busur kepulauan gunungapi di dekat batas subduksi. Tahap 5: tumbukan busur kepulauan. Batassubduksi baru di dekat batas benua mengakibatkan busur kepulauan gunungapi bertumbukan dengan benua, menghasilkan orogen. Tahap 6: tumbukan benua menghasilkan orogen di atas suture, mengakhiri siklus. (Strahler, 1974).
Umur relatif Benua dan Cekungan Samudra (Relative Ages of Continents and Ocean Basins)
· Litosfer samudra yang baru terbentuk secara menerus dikonsumsi ke batas lempeng konvergen. Maka itu, umur litosfer samudra tidak dapat berumur tua. Namun, litosfer benua dapat berumur lebih tua dari litosfer samudra karena ketebalannya sehingga massa litosfer benua lebih ringan yang menyebabkan tidak mudah menunjam. Sekali tumbukan antara benua dan benua terbentuk, litosfer benua bertambah luas. Umumnya umur litosfer benua antara 1 – 2,5 milyar tahun.
·
·
·
·
· Umumnya umur litosfer samudra tidak yang lebih tua dari 230 juta tahun.



Stable Craton, yaitu kerak benua dan ditempat ini tidak ada sedimen. Setelah itu terjadi Rifting dan Extensional. Face Ocean Basin, ditempat ini tidak dapat ditemukan source dan reservoir. Tempat naiknya oceanic crust ke permukaan. Di Banda Arc tempat ini dicirikan dengan adanya batuan Metamorphic yang umurnya relative lebih muda dengan mengetahuinya kita melakukan dating. Dan umur Metamorphic diketahui berumur satu juta tahun lalu yang berarti continental crust nya lebih tua.
 Ophiolite Suite, merupakan batas subduction dan pembentukan cekungan terjadi. Berumur mesozoikum dimana petroleum system ditemukan, contohnya di Banda Arc. Petroleum yang bekerja di umur Kenozoikum akan ditemukan pada Reservoir Karbonat yang akan diisi 10 juta tahun yang akan datang. Dengan mengetahui Basin Analysis kita akan mengetahui Depositional System nya bagaimana di suatu tempat dan akhirnya kita akan akan mengetahui Lingkungan Pengendapannya. Fasies didefinisikan sebagai keseluruhan sifat fisik, kimia, biologi dari satuan batuan yang menjadi ciri khusus pembeda dari satuan lainnya (Greesly, 1885 dalam Walker,



1992). Fasies merupakan keseluruhan response (effect) dari proses-proses yang terjadi di dalam lingkungan pengendapan. Lingkungan pengendapan adalah bagian dari permukaan bumi dengan karakter fisik, kimia dan biologi yang berbeda dengan daerah disekitarnya (Selley, 1970). Jadi, lingkugan pengendapan tertentu akan menghasilkan fasies tertentu yang memiliki karakter yang khas.
Dalam karakterisasi reservoar, fasies adalah parameter yang cukup penting, karna fasies akan menentukan bagaimana geometri (Gambar 1), jenis litologi, tektur, mineralogi dan struktur sedimen suatu batuan. Dengan menginterpretasi dan mengelompokkan fasies tertentu, kita dapat membuat suatu model fasies yang dapat digunakan dalam karakterisasi suatu reservoar (Gambar 2). Model fasies dibentuk dari suatu lapangan migas dengan mengintegrasikan data well log, core, cutting, seismic dan data pendukung lain. Dengan menggunakan model fasies suatu reservoar, kita dapat menentukan kelompok-kelompok fasies yang potensial ataupun tidak potensial.  Lingkungan pengendapan yang paling baik untuk proses terjadinya dan sekaligus menjadi perangkap hidrokarbon pada batuan karbonat adalah lingkungan karbonat lagoon dan shelf yang mengalami subsidensi secara cepat, kemudian komplek terumbu yang berasosiasi dengan lingkungan tersebut dan daerah turbidit dari batuan karbonat. Di daerah yang tersebut tadi sangat subur bagi organisme, karena mereka menerima banyak makanan (nutrient) yang terbawa oleh arus naik. Batuan reservoir yang terbentuk bersama-sama (bergantian atau berdampingan) dengan batuan induk dapat terdiri dari batuan karbonat bioklastik, oolite, terumbu dan dolomite.
Batuan karbonat merupakan batuan reservoir penting untuk minyak dan gas bumi, dari 75 % daratan yang dibawahi oleh batuan sedimen, kira-kira 1/5 dari massa sedimen ini terdiri dari batuan karbonat (gamping dan dolomit).
II.
EKSPLORASI MIGAS; FILOSOFI KONTRAK KERJA SAMA
UUD 45 Pasal 33 (3) Bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung didalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
Industri migas merupakan industri strategis bagi bangsa Indonesia. Selain industri migas menyumbang sekitar 30% untuk APBN, Indonesia juga dikenal sebagai negara dengan cadangan minyak terbesar di kawasan asia tenggara. Cadangan minyak ini menjadi aset yang sangat berharga bagi bangsa Indonesia untuk melakukan pembangunan. Tentunya aset berharga ini tidak akan menghasilkan apa-apa jika pengeleloaan terhadap aset ini tidak dilakukan dengan baik. Kegiatan eksplorasi dan eksploitasi migas memiliki karakteristik yang sangat berbeda dengan kegiatan investasi yang lain karena Industri migas merupakan industri yang pada modal (high cost), padat teknologi (high technology), padat resiko (high risk) dan membutuhkan eksplorasi secara terus menerus untuk mempertahankan produksi.Untuk itu dalam setiap Kontrak Kerja Sama Migas di Indonesia memuat klausul pengembalian setiap biaya operasi yang dikenal dengan Cost Recovery yang diberikan dalam bentuk In-Kind. Pemberian pengembalian biaya dalam bentuk In-Kind ini menarik untuk dikaji dengan menggunakan Pasal 33 ayat 3 UUD 1945 yang mengamanatkan kepada Negara untuk memanfaatkan sumber daya alam Indonesia untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Pada akhirnya disimpulkan bahwa Cost Recovery menghilangkan penguasaan Negara terhadap minyak bumi yang dihasilkan dari perut bumi Indonesia karena dengan bagian dari Cost Recovery mutlak menjadi milik kontraktor yang tidak dapat diintervensi pemerintah penggunaannya. Untuk itu penulis menyarankan perlunya dibuat suatu formulasi baru untuk kontrak kerja sama migas yang memuat klausula pengembalian dalam bentuk tunai atau memberikan kontrak kerja sama dengan Cost Recovery hanya untuk lapangan minyak yag tidak mampu dikelola oleh BUMN.
A. Legalitas Kontrak Kerjasama Migas yang Ditandatangani oleh SKK Migas dari aspek hukum Kontrak di Indonesia.
1. Sistem Kontrak Migas di Indonesia
Karakteristik atau ciri dari Kontrak Kerjasama menurut UU nomor 22 tahun 2001 tentang Minyak dan Gas Bumi adalah memuat 3 prinsip pokok, yaitu: 1. Kepemilikan sumber daya alam tetap di tangan pemerintah sampai pada titik penyerahan; 2. Pengendalian manajemen operasi berada pada badan pelaksana; 3. Modal dan resiko seluruhnya ditanggung badan usaha atau badan usaha tetap. Badan pelaksana adalah suatu badan yang dibentuk untuk melakukan pengendalian kegiatan usaha hulu di bidang migas. Fungsi badan pelaksana ini adalah melakukan pengawasan terhadap kegiatan usaha hulu agar pengambilan sumber daya alam migas milik negara dapat memberikan manfaat dan penerimaan yang maksimal bagi negara untuk sebesar-besar kemakmuran rakyat. 3 Objek kontrak kerjasama adalah kegiatan usaha migas, terutama kegiatan usaha hulu yang meliputi eksplorasi dan eksploitasi. Kontrak Kerjasama migas merupakan sebuah kontrak yang bersifat perdata yang dilakukan oleh pemerintah terhadap badan usaha tetap. Menurut pendapat para sarjana, hal yang lebih dititik beratkan adalah mengenai bentuk kontrak yang ditandatangani kedua belah pihak. 4 Kedudukan para pihak dalam kontrak menjadi tidak seimbang. Kontrak-kontrak seperti ini sepintas menampilkan dua subjek hukum dengan kapasitasnya yang berbeda. Negara adalah subjek hukum yang sempurna, dalam hal ini negara membuat dan melaksanakan hukum serta mengubah hukum. Negara pun mengadili orang atau subjek hukum yang melanggar hukum. Sedangkan badan usaha tetap merupakan badan hukum yang kapasitasnya terbatas. Dalam hal ini, badan usaha tetap lebih banyak bertindak sebagai pelaksana hukum yang dibuat oleh negara. Mengenai kedudukan yang tidak seimbang, ada pendapat sarjana yang telah dapat memisahkan status negara sebagai suatu negara yang berdaulat (juri imperii) dan juga negara sebagai subjek hukum perdata (juri gestiones). Berdasarkan konsep juri gestiones, suatu negara dianggap telah menanggalkan imunitas (waiver of immunity) atau kedaulatannya sehubungan dengan tindakan negara tersebut di bidang bisnis. Penanggalan ini diperlukan agar kedudukan para pihak dalam suatu konrak atau transaksi komersial dapat berada dalam kedudukan yang seimbang (prinsip Equality of the Parties). 5 Menurut pasal 1339 KUHPerdata, suatu kontrak substansinya tidak boleh bertentangan dengan Asas Kepatutan. Karena substansi suatu kontrak harus memperhatikan perasaan keadilan dari masyarakat yang nantinya akan menentukan hubungan hukum antara para pihak itu patut atau tidak. Substansi dari kontrak perdata yang dilakukan oleh pemerintah ini patut dipertanyakan kepatutannya, karena substansi dari kontrak kerja sama ini
bertentangan dengan konsep pemilikan sumber daya alam migas oleh publik yang di peruntukkan bagi sebesar-besar kemakmuran rakyat yang tidak patut untuk dijadikan sebuah objek pada kontrak perdata yang lebih bersifat privat dan berorientasi ekonomi. Jika ditinjau dari konsep yang tercermin dari pasal 33 UUD 1945, maka pengelolaan industri hulu migas tidak mencerminkan amanat dari pasal 33 UUD 1945. Hal ini disebabkan karena terdapat unsur publik di dalam kontrak kerjasama. Berbeda dengan status kontrak kerjasama saat masih dikelola oleh BP Migas yang merupakan business to business contract, namun sekarang beralih menjadi government to business contract dengan adanya SKK Migas sebagai pelaksana kegiatan usaha hulu migas.
2. Status Keorganisasian SKK Migas
SKK Migas merupakan satuan kerja yang dibentuk pemerintah yang bertujuan sebagai regulator
dalam kegiatan hulu migas di Indonesia. Melalui putusan MK no. 36/PUU-X/2012, Perpres nomor 95 tahun 2012, Kepmen ESDM no. 3135 tahun 2012 dan Perpres nomor 9 tahun 2013. Kekhawatiran kontraktor terkait penunjukan SKK Migas sebagai regulator bidang hulu pengganti BP Migas, dikarenakan SKK Migas hanya dibentuk berdasarkan peraturan presiden saja, dan bukan merupakan badan hukum. Hal tersebut tidak diperkuat dengan revisi terhadap UU Migas yang baru, yang bertujuan guna menunjuk badan usaha milik negara pengganti, dalam pengelolaan kegiatan usaha hulu migas di Indonesia. Kontraktor migas di Indonesia yang memiliki posisi rentan karena hal tersebut, masih harus menunggu sampai waktu yang belum ditentukan, karena revisi UU Migas saat ini masih menjadi suatu perdebatan pada DPR. Subyek dalam suatu perjanjian merupakan bagian dari subyek hukum. Hal tersebut diatur dalam pasal 1315, 1317, 1318 dan 1340 KUHPerdata yang mengatur mengenai subyek dalam suatu perjanjian. Subyek perjanjian harus berbentuk subyek hukum (orang maupun badan hukum), yang tidak bertentangan dengan pasal 1320 KUHPerdata. Namun, SKK Migas sebagai suatu subjek hukum, dalam lalu lintas hukum dan diakui sebagai subjek hukum, ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi oleh badan hukum. Syarat-syarat tersebut adalah:
1. Dibentuk dan didirikan secara resmi sesuai dengan ketentuan hukum yang mengatur perihal pembentukan/pendirian badan hukum. Syarat pembentukan badan hukum ini sesuai dengan bentuk/jenis badan hukum yang akan didirikan.
2.
Memiliki harta kekayaan yang terpisah dari harta kekayaan anggotanya. 3. Hak dan kewajiban hukum yang terpisah dari hak dan kewajiban anggotanya.
3. Hak dan kewajiban hukum yang terpisah dari hak dan kewajiban anggotanya.
SKK Migas tidak didirikan dengan prosedur pendirian badan hukum yang ada, tidak dapat juga dikategorikan sebagai suatu lembaga negara atau bagian dari lembaga negara, karena pada Perpres no. 9 tahun 2013 dinyatakan secara tegas bahwa SKK Migas berstatus sebagai suatu satuan kerja saja. SKK Migas oleh karena statusnya yang hanya satuan kerja. SKK Migas tentunya tidak memiliki kewenangan yang sebanding dengan BP Migas, mengingat sifatnya sebagai satuan kerja yang artinya sementara dan bukan badan hukum. Sehingga dapat dikritisi bahwa SKK Migas tidak berwenang dalam menjalankan tugas dan implementasi terhadap kontrak kontrak yang ada, apalagi untuk menandatangani sebuah kontrak baru pasca dibubarkannya BP Migas sebagai regulator usaha hulu. Jika ditinjau juga dari dasar hukum dari dari pendirian SKK Migas, hingga penandatanganan kontrak kerja sama yang dilakukan SKK Migas yaitu Peraturan Presiden No. 9 tahun 2013 tentang Penyelenggaraan dan Pengelolaan Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi dan Peraturan Menteri ESDM no. 9 tahun 2013 tentang Organisasi dan Tata Kerja Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi. Dasar hukum yang hanya berupa Perpres dan Permen, menurut penulis patut dipertanyakan kekuatan hukumnya. Jika dilihat dari alasan dikeluarkannya Perpres tersebut adalah sebagai tindak lanjut dari putusan MK no. 36/PUU-X/2012 tentang pengujian UU Migas. Hal tersebut menimbulkan banyak pertanyaan ketika yang menjadi tindak lanjut dari putusan MK tersebut adalah sebuah perpres. Seperti yang disebutkan dalam pasal 10 ayat (1) UU no. 12 tahun 2011, bahwa materi muatan yang harus diatur dalam Undang-Undang adalah, pengaturan lebih lanjut mengenai ketentuan Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945, perintah suatu Undang-Undang untuk diatur dengan Undang-Undang, pengesahan perjanjian internasional tertentu, tindak lanjut atas putusan Mahkamah Konstitusi dan pemenuhan kebutuhan hukum dalam masyarakat. Suatu Perpres juga tak bisa diujikan konstitusionalitasnya pada Konstitusi, maka dari itu penulis simpulkan bahwa perpres dibentuk untuk menghindari adanya kontroversi kembali atas kebijakan migas yang telah diambil pemerintah ini. Menurut penulis, perpres adalah regulasi
yang paling aman, karena tidak bisa diujikan terhadap Undang-Undang manapun, karena inkonstitusionalnya UU Migas. Dasar hukum pendirian yang hanya berupa Perpres telah membuat SKK Migas dipertanyakan legalitasnya dalam menandatangi suatu kontrak kerja sama. Dan jika dicermati kembali, tidak ada satu pasal pun yang menyatakan bahwa SKK Migas merupakan suatu Badan Hukum yang memiliki kapasitas hukum sebagai subjek dalam suatu kontrak perdata.
B. Legalitas Kontrak Kerjasama Migas yang Ditandatangani oleh SKK Migas dari aspek tata organisasi dan kelembagaan SKK Migas.
BP Migas merupakan badan yang bertugas utuk mengatur kegiatan usaha hulu migas. Kedudukannya sebagai Badan hukum milik negara memiliki status sebagai subyek hukum perdata dan merupakan institusi yang tidak mencari keuntungan serta dikelola secara professional. Pada tanggal 13 november 2013 Mahkamah Kontitusi yang cukup kontroversial yaitu tentang pembubaran BP Migas. Menurut MK, model hubungan antara BP Migas sebagai representasi negara dengan Badan Usaha atau Bentuk Usaha Tetap dalam pengelolaan Migas mendegradasi makna penguasaan negara atas sumber daya alam Migas yang bertentangan dengan amanat Pasal 33 UUD 1945. Setelah BP Migas menandatangani KKS, maka seketika itu pula negara terikat pada seluruh isi KKS, yang berarti, negara kehilangan kebebasannya untuk melakukan regulasi atau kebijakan yang bertentangan dengan isi KKS. Oleh karena konstruksi hubungan yang demikian maka menurut MK keberadaan BP Migas menurut UU Migas, bertentangan dengan konstitusi yang menghendaki penguasaan negara yang membawa manfaat sebesarbesarnya bagi rakyat, yang seharusnya mengutamakan penguasaan negara pada peringkat pertama yaitu melakukan pengelolaan terhadap sumber daya alam Migas yang membawa keuntungan lebih besar bagi rakyat. Dalam hukum migas, peran pemerintah bukan merupakan subjek hukum internasional, melainkan subjek hukum perdata, karena hubungan pemerintah dengan investor bersifat perdata. Perjanjian dengan pihak investor harus diperlakukan sebagai istilah dalam bahasa inggris government contract, government contract ini tunduk pada hukum perdata termasuk perdata internasional dan tidak tunduk pada hukum internasional publik. Negara adalah sebuah organ publik yang melampaui konsepsi sebagai badan hukum privat, namun pada kenyataannya negara
dapat menjadi salah satu pihak dalam sengketa.6 Hal ini dikarenakan kontrak perdata yang dilakukan oleh negara, dan hal ini adalah salah satu pengakuan terhadap sifat jurii gestiones suatu negara ketika melakukan sebuah kontrak perdata. Hal ini mendegradasi kedaulatan negara yang merupakan representasi public dalam rangka penguasaan sumber daya alam yang menguasai hajat hidup orang banyak. Degradasi ini terjadi karena adanya deregulasi atau mengurangi peraturan-peraturan pemerintah yang bisa mengurangi keuntungan swasta yang ditunjukkan dengan adanya hubungan kontrak atau perjanjian antara pemerintah dengan pihak saat adanya pengalihan hak atas sumber daya alam. Hingga akhirnya hubungan keperdataan ini telah menggantikan hubungan yang bersifat publik yang akhirnya berorientasi pada keuntungan ekonomis. Hal ini dikategorikan sebagai sebuah Corporatocracy, yang tidak hanya dimaknai bahwa orangorang di dalam pemerintahan didominasi oleh orang berlatar belakang saudagar dengan motif ekonomi yang diraih dari kekuasaan politik, tetapi juga dibaca dari konsep hubungan hukum yang dibangun negara dengan pihak investor. 7 Konsep penguasaan negara atas sumber daya alam seharusnya dilihat sebagai bagian dari sebuah sistem hak atas sumber daya alam. Suatu hak yang diartikan dalam suatu konstruksi politik, maka hak tersebut terintegrasi dengan seluruh pemegang hak dalam suatu kesatuan sistem hak. Jika kita membaca lagi putusan tersebut secara cermat, amar putusan MK no. 36/PUU-X/2012 tersebut hanya membatalkan beberapa pasal dari UU Migas, yaitu pasal Pasal 1 angka 23, Pasal 4 ayat (3), Pasal 41 ayat (2), Pasal 44, Pasal 45, Pasal 48 ayat (1), Pasal 59 huruf a, Pasal 61, dan Pasal 63 , Frasa “dengan Badan Pelaksana” dalam Pasal 11 ayat (1), frasa “melalui Badan Pelaksana” dalam Pasal 20 ayat (3), frasa “berdasarkan pertimbangan dari Badan Pelaksana dan” dalam Pasal 21 ayat (1), frasa “Badan Pelaksana dan” dalam Pasal 49. Dan putusan MK tersebut final dan mengikat. Dengan sendirinya, putusan tersebut tidak dapat dilepaskan dari asas erga omnes 8 yang memiliki kekuatan mengikat secara hukum terhadap seluruh komponen bangsa, sehingga semua pihak harus tunduk dan taat melaksanakan putusan tersebut. Teori dan penjelasan mengenai makna kedaulatan negara dan juga teregreadasinya kedaulatan negara dijabarkan oleh MK melalui pertimbangan hukum dari putusan MK no. 36/PUU-X/2012. Hal tersebut menimbulkan pertanyaan baru, ketika hal-hal tersebut tidak dinyatakan secara eksplisit dalam amar putusan, dapatkah kita mempertanyakan tindakan lanjut yang dilakukan pemerintah yang kita ketahui tidak melaksanakan amanah dari putusan MK tersebut. Pertimbangan hukum yang penulis bicarakan di penelitian ini adalah rechtsgronden yaitu
pertimbangan atau alasan dalam arti yang sebenarnya, pertimbangan hukum inilah yang menentukan nilai dari suatu putusan pengadilan, yang penting diketahui oleh pihak-pihak yang berperkara dan hakim yang meninjau putusan tersebut. 9 Pertimbangan hukum dikatakan sebagai hal yang mendasari diambilnya suatu keputusan atau amar putusan. Pertimbangan hukum adalah sebuah bentuk penalaran hukum (legal reasoning) bagi hakim dalam proses memutus suatu perkara tertentu. Proses penalaran inilah yang menjadi sebuah proses rechtsvinding (penemuan hukum). Hal ini adalah suatu bentuk penemuan hukum yang dilakukan oleh lembaga yudikatif yang bertujuan untuk menemukan sebuah peraturan hukum yang cocok bagi suatu masalah. Maka dapat disimpulkan bahwa sebuah amar putusan tidak dapat dilepaskan dari pertimbangan hukum. Karena pertimbangan hukum adalah sebuah dasar bagi hakim untuk membentuk sebuah amar putusan. Namun, dari segi formilnya, sebuah pertimbangan hukum tidak memiliki kekuatan hukum apapun yang mengikat bagi pihak yang terkait dengan putusan tersebut (addressat). Yang memiliki kekuatan hukum mengikat dan wajib untuk diimplementasikan dan ditindaklanjuti hanyalah amar putusan, karena bukanlah menjadi suatu kewajiban bagi addressat putusan untuk mengimplementasikan pertimbangan hukumnya, cukup amar putusannya saja. Selain itu, dalam putusan MK no. 36/PUU-X/212 mengenai pengujian UU Migas ini, jenis amar putusannya adalah menyatakan bahwa pasal-pasal tertentu batal atau dinyatakan tidak berlaku (legally null and void), bukanlah suatu jenis putusan yang Inkonstitusional Bersyarat (conditionally unconstutional). 10 Oleh karena itu model implementasi yang dilakukan oleh addressat tidak dapat dicampuri kembali oleh MK hanya karena tidak sesuai dengan pertimbangan hokum yang mendasari amar putusan tersebut. selain itu, bentuk implementasi yang hanya berupa sebuah Perpres dan Permen tidak dapat diujikan konstitusionalitasnya dihadapan MK.
1. Konstruksi Hubungan Keorganisasian SKK Migas dengan Pemerintah
Status SKK Migas sebagai sebuah satuan kerja khusus menurut Kepmen ESDM nomor 3135 adalah sebuah satuan kerja yang berada dibawah koordinasi kementerian ESDM. Status SKK Migas sendiri tidak bisa disebut sebagai badan hukum yang independen, namun juga tidak termasuk dalam tata organisasi Kementerian ESDM. Hal tersebut berarti bahwa SKK Migas bukanlah suatu badan tersendiri yang benar-benar independen. Dalam putusan Mahkamah kontitusi nomor 36/PUU-X/2012 sendiri dinyatakan bahwa alasan pembubaran BP Migas adalah
karena keberadaan BP Migas sebagai badan pelaksana pengelolaan kegiatan usaha hulu migas adalah mendegradasi kedaulatan negara karena memposisikan negara sejajar dengan pihak investor, walaupun status BP Migas adalah sebuah badan hukum milik negara yang independen, terpisah dari negara dan hanya bersifat mewakili negara. Namun kenyataan yang terjadi saat ini, dengan dibentuknya SKK Migas yang bukan merupakan bagian dari organisasi Kementerian ESDM dan juga bukan merupakan seuatu lembaga yang independen, hanyalah sebuah satuan Kerja Khusus yang bertanggung jawab langsung pada presiden dan Menteri ESDM, maka hal tersebut malah membuat posisi negara semakin sejajar dengan investor. Karena nantinya jika terjadi suatu masalah atau gugatan, negara akan langsung menjadi pihak dalam sengketa tersebut. Alasan SKK Migas sebagai pengisi kekosongan posisi regulator migas di Indonesia juga patut dicermati. Walaupun beralasan bahwa bisnis migas yang harus tetap berjalan agar pemasukan negara tetap terjaga, namun pendapat penulis, sungguh tidak tepat jika penandatanganan kontrak terus dilakukan oleh SKK Migas. Seharusnya sebagai sebuah satuan kerja khusus yang bersifat sementara, SKK Migas hanya menjaga dan mengelola kegiatan hulu migas yang sebelumnya telah dilaksanakan oleh BP Migas, tanpa menambah kerja sama baru tersebih dahulu. karena hal ini akan menyebabkan kerancuan dan kebingungan para investor jika nanti pada akhirnya dibentuk lagi badan baru setelah adanya revisi undangundang migas.
Jadi Kesimpulannya Kedudukan SKK Migas sebagai pengganti BP Migas dalam melaksanakan penandatangan kontrak-kontrak KKKS yang ada pasca dikeluarkannya “Peraturan Presiden nomor 9 tahun 2013 tentang Penyelenggaraan Pengelolaan Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi” dan Peraturan Menteri ESDM Nomor 9 tahun 2013 tentang Organisasi dan Tata Kerja Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi” adalah tidak memiliki kapasitas hukum dalam menjalankan kontrak-kontrak yang telah dibentuk pada masa regulator kegiatan usaha hulu migas masih menjadi tugas dari BP Migas, dan juga tidak berwenang dalam melakukan penandatanganan kontrak kerja sama yang baru karena mengingat kedudukan SKK Migas yang bukan merupakan subjek hukum. Dasar hukum dari tugas, fungsi dan kewenangan SKK Migas hanya diatur berdasarkan regulasi setingkat Peraturan Presiden dan Peraturan Menteri, sedangkan pengaturan lebih lanjut mengenai pengelolaan sumber daya alam yang menguasai hajat hidup orang banyak harus diatur dalam regulasi setingkat Undang-Undang. Oleh karena SKK Migas tidak memiliki memenuhi ketentuan untuk menjalankan amanah
konstitus, maka status legalitas kontrak kerja sama yang ditandatangani oleh SKK Migas menjadi dapat dibatalkan. Dilihat dari aspek tata organisasi dan kelembagaan SKK Migas, SKK SKK Migas hanya merupakan satuan kerja khusus yang bertanggung jawab langsung pada presiden sebagai representasi dari negara. Hal ini membuat terdegradasinya kedaulatan negara karena posisinya yang sejajar dengan investor dan akhirnya mengarah pada keterbatasan negara untuk membuat sesuai dengan amanah UUD 1945. Namun karena hanya terdapat pada pertimbangan hukum pertimbangan hukum tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat, maka hal ini tidak dapat dipergunakan untuk menguji legalitas suatu kontrak kerja sama yang ditandatangani oleh SKK Migas.
Lainnya Dari Maria Mawar
Karusel SebelumnyaKarusel Berikutnya
Modul Praktikum Mikrofosil
Diunggah oleh
Mahasinul Fathani
Renungan_SEHATKU_Pikiran Yang Bengkok_GMAHK DeBar 2019
Diunggah oleh
Maria Mawar
KONSERVASI AIRTANAH
Diunggah oleh
Maria Mawar
Migas_2.ppt
Diunggah oleh
Maria Mawar
Gambar Teknik
Diunggah oleh
AndrewSaputraMunthe
A.4a.ftg- Coal Pemboran
Diunggah oleh
Maria Mawar
270110140031_maria Marlein Warong_a (5)
Diunggah oleh
Maria Mawar
Assigment1_Maria Marlein Warong_270110140031 Kelas A
Diunggah oleh
Maria Mawar
270110140031 Maria Marlein Warong A
Diunggah oleh
Maria Mawar
6. Ftg Kuliah Batubara Eksploitasi
Diunggah oleh
Maria Mawar
Rskkni Ahli 3g_geofisika Eksplorasi
Diunggah oleh
Maria Mawar
3. Ftg-kuliah Batubara-coal Quality
Diunggah oleh
Maria Mawar
MARIA_031_G_Tugas Studi Kasus Reklamasi Di Teluk Jakarta
Diunggah oleh
Maria Mawar
5. FTG-KULIAH BATUBARA-Eksplorasi.pptx
Diunggah oleh
Maria Mawar
G 031 Maria Marlein Warong
Diunggah oleh
Maria Mawar
MODUL PRAKTIKUM CURAH HUJAN.docx
Diunggah oleh
Maria Mawar
Materi Dan Pemateri Vulkanologi
Diunggah oleh
Maria Mawar
Kementrian_ESDM.ppt
Diunggah oleh
Maria Mawar
8. Metode Resistivitas - Oen 2016
Diunggah oleh
Maria Mawar
AGS Wrench
Diunggah oleh
Maria Mawar
Gayaberat
Diunggah oleh
harisfebrian
Pertemuan 3 Analisis batuan.ppt
Diunggah oleh
Maria Mawar
analisis batuan 4
Diunggah oleh
Maria Mawar
CHEPALOPODA
Diunggah oleh
Maria Mawar
TUGAS 1 GEOFIS- FTG UNPAD
Diunggah oleh
Maria Mawar
Kuliah_Foram Besar B
Diunggah oleh
Maria Mawar
WELL LOG
Diunggah oleh
Maria Mawar
MEKANISME_TRANSPORTASI_SEDIMEN
Diunggah oleh
Maria Mawar
Menu Footer
Kembali Ke Atas
Tentang
Tentang Scribd
Tekan
Blog kami
Bergabunglah dengan tim kami!
Hubungi Kami
Bergabunglah hari ini
Undang Teman
Hadiah
Scribd untuk Perusahaan
Dukungan
Bantuan/Tanya Jawab
Aksesibilitas
Bantuan pembelian
AdChoices
Penerbit
Legal
Ketentuan
Privasi
Hak Cipta
Media Sosial
Hak cipta © 2020 Scribd Inc.
Telusuri Buku
Direktori Situs
Bahasa Situs:
Bahasa IndonesiaChange LanguageUbah Bahasa
Bahasa IndonesiaChange LanguageUbah Bahasa
Judul terkait
Karusel SebelumnyaKarusel Berikutnya
Modul Praktikum Mikrofosil
Renungan_SEHATKU_Pikiran Yang Bengkok_GMAHK DeBar 2019
KONSERVASI AIRTANAH
Migas_2.ppt
Gambar Teknik
A.4a.ftg- Coal Pemboran
270110140031_maria Marlein Warong_a (5)
Assigment1_Maria Marlein Warong_270110140031 Kelas A
270110140031 Maria Marlein Warong A
6. Ftg Kuliah Batubara Eksploitasi
Rskkni Ahli 3g_geofisika Eksplorasi
3. Ftg-kuliah Batubara-coal Quality
Klik untuk memperluas Judul Terkait
Navigasi cepat
Beranda
Buku
Buku audio
Dokumen
, aktif
Ciutkan bagian
Beri Nilai
Bermanfaat0%0% menganggap dokumen ini bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai bermanfaat
Tidak bermanfaat0%0% menganggap dokumen ini tidak bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai tidak bermanfaat

annotation: short_sentences header footer

label: fr

label: ja

label: de


content:
Soal Roket Pejuang yang Hantam Negaranya, Israel Tuding PBB Bersikap Bias Vicky Prasetyo Sudan Nikah 24 Kali, Pesan dari Sang Anak Agar Setia Pada Kalina Ocktaranny Inilah Video CCTV Saat Artis ST dan SH yang Terlibat Prostitusi Online Masuk Kamar Hotel Israel Kepung Gaza Sejak 2007, Hamas: Kejahatan Perang yang Sesungguhnya Wali Kota Cimahi Terjaring OTT KPK, Sekda Jamin Pelayanan Publik Tetap Normal
Home Kesehatan Minuman dengan Pemanis Buatan Berdampak Buruk pada Kesehatan Jantung
Minuman dengan Pemanis Buatan Berdampak Buruk pada Kesehatan Jantung
Megaluh.com
27/10/2020 11 views
Megaluh.com – Sebuah studi menemukan bahwa minuman yang mengandung pemanis buatan justru lebih berbahaya dari minuman dengan gula asli, terlebih bagi jantung.
“Studi kami menunjukkan minuman yang dimaniskan secara buatan mungkin bukan pengganti yang sehat untuk minuman dengan gula asli,” kata penulis studi Eloi Chazelas. mahasiswa doktoral dan anggota tim peneliti epidemiologi nutrisi di Sorbonne Paris Nord University.
Read More
Serangan Jantung saat Pandemi Virus Corona, Apa yang Harus Dilakukan?
141 Dokter Meninggal, Satgas Covid-19 Minta Dokter Istirahat Sejenak
Hari Stroke Sedunia 2020: Bisakah Stroke Menyerang Anak Muda?
Mendukung pernyataan tersebut, ahli jantung Andrew Freeman dari American College of Cardiology menjelaskan bahwa minuman yang dimaniskan dengan gula buatan memiliki ‘hubungan buruk’ dengan kardivaskular dan aspek kesehatan lain.
Misalnya, tambah Freeman, dibandingkan dengan wanita yang minum soda, minuman olahraga atau jus kurang dari sekali sebulan, wanita yang minum lebih dari dua porsi sehari (baik gelas, botol, atau kaleng) memiliki 63 persen peningkatan risiko kematian diri.
Baca Juga:
Diet Ketogenik atau Tinggi Lemak Diklaim dapat Mencegah Gagal Jantung
Sedangkan pria yang mengonsumsi lebih dari dua porsi memiliki peningkatan sebesar 29 persen, menurut studi 2019, dilansir CNN.
Ilustrasi minuman soda. (Shutterstock)
“Banyak orang berkata, ‘Ya, mungkin soda diet dan minuman dengan pemanis buatan lebih daripada minuman yang dimaniskan dengan gula’. Tapi ada bukti menunjukkan bahwa ada kemungkinan bahaya, terutama pada wanita,” ujar Freeman.
Minum empat atau lebih minuman yang dimaniskan secara buatan, berdasarkan studi 2019 lain, dapat meningkatkan risiko kemtaian dini akibat kardiovaskular pada wanita.
Penelitian sebelumnya juga menunjukkan hubungan antara minuman ini dengan stroke, demensia, diabetes tipe 2, obesitas, dan sindrom metabolik, yang dapat menyebabkan penyakit jantung.
Itulah sebabnya Freeman memberi tahu pasiennya untuk memilih minuman dengan bijak.
Baca Juga:
Studi: Pola Hidup Pasangan Bisa Pengaruhi Kesehatan Jantung
“Saya memberi tahu mereka bahwa minuman yang sempurna untuk konsumsi manusia adalah air putih. Mungkin dengan teh dan kopi tanpa pemanis. Sisanya mungkin tidak boleh dikonsumsi secara teratur,” imbuh Freeman

warc-identified-content-language: ind,eng

label: lv


content:
Posted bymikaeljohani February 16, 2013 February 1, 2016 Posted inEssays, On filmTags:nan t achnas, the photograph
The Photograph
Sutradara: Nan Achnas (what happened to the T.?)
Ditonton di: Megaria 21 sebelum dipugar jadi XXI, mid-2007
Seorang pelacur diusir dari kosnya dan berjalan terseok-seok di gang-gang sempit dan becek menyeret laundry bags plastik berisi semua hartanya di dunia ini, menemukan kamar kosong penuh sampah dan kecoa yang kemudian ia sewa dengan uang panjer setengahnya karena uangnya sudah habis untuk dikirimkan ke anak dan neneknya yang bertempat tinggal di sebuah tempat berkode area telpon lain yang mestinya jauh karena dia sudah bertahun-tahun tidak ketemu anak dan neneknya yang sakit-sakitan dan harus masuk rumah sakit makanya dia bulan ini harus kirim uang lebih dan waktu si pelacur ini menelpon dia minta maaf berkali-kali sama anaknya harus nelpon malam-malam harusnya dia sudah bobok tapi malam lewat jam sembilan tarif telpon baru murah dan maaf uang ibu habis, nak, dan sebelum dia sempat say goodbye kepada anaknya germonya sudah menggedor-gedor pintu kaca wartel itu dan menyeretnya ke sebuah kamar di “hotel purnama” dan di situ dia diperkosa tiga pria sampai wajahnya lebam dan berdarah-darah, begitu siuman dari pingsannya dia melarikan diri ke rumah kosnya dan duduk di sumur dengan pose erotis dan sibin dengan loofah kasar yang dia harapkan akan mengeruk semua dosa dan najis dari kulitnya, malam itu dingin tentu dan dia hanya mengenakan jarik tipis yang mulai basah dan pas dia mulai menggigil kedinginan datanglah bapak kosnya menyelimutinya dengan jarik baru yang masih kering, bapak ini juga yang kemudian mengijinkannya bekerja jadi pembantu, bersih-bersih, ngepel, di rumahnya yang juga merangkap jadi “roemah photo”, bapak ini sangat rajin sembahyang tiap hari dia membakar hio dan memberikan sesajen tiga butir apel dan tiga butir lemon di piring plastik tapi anehnya bukan di klenteng tapi di rel kereta yang ditumbuhi bambu dan semak-semak, dia seorang cina tua dengan jenggot beruban dan jalannya lambat dan terseok-seok juga seperti terkena rematik atau tbc tulang, dia juga di hari-hari tertentu menuntun sepeda tua yang dimuati kotak kayu di belakangnya yang berisi pigura bergambar foto-foto keluarga hasil jepretannya, kamera, dan kursi lipat kecil, sepeda ini terlihat begitu berat dan benar saja, tiba-tiba si bapak cina ini jatuh karena tak kuat lagi menggeretnya dan tentu saja si pelacur berhati mulia tadi ada di dekat si cina tua berhati emas dan taat beribadah ini dan menangkap badannya pas sebelum jatuh terhempas di lantai gang yang kotor kemudian membantunya mendorong sepeda tadi ke sebuah sudut pasar yang dindingnya bercat merah dan ada kotak-kotak hitam di permukaannya tempat si cina tua ini entah sudah berapa puluh tahun menggantungkan pigura-pigura yang dia simpan di kotak kayu di atas sepedanya tadi, si pelacur membantunya menggantungkan pigura-pigura itu, mereka berdebat sebentar pigura mana di paku yang mana karena tentu saja si cina tua ini juga seorang perfectionist bahkan mungkin pula seorang artiste karena kalau tidak untuk apa dia memotret dengan kamera kotak kayu kuno dan nikon slr yang sarungnya masih terbuat dari kulit dan menyediakan background bergambar berbagai macam imaji kitsch seperti istana cina tua, taman firdaus, dan yang paling besar yang suatu hari dia bersihkan bersama si pelacur tadi, background raksasa bergambar tembok raksasa cina, karena, tentu saja, si cina tua ini sebenarnya masih punya impian untuk kembali ke negara asalnya, dia sampai di kota tua ini berpuluh tahun yang lalu dan dia masih ingat hampir terjatuh kecebur ke air pelabuhan yang hitam waktu melompat turun dari kapal, oh betapa banyak penderitaan yang dialami karakter-karakter utama film ini, tapi sekarang dia sudah tua dan berkali-kali dia menyebutkan, “saya harus menyelesaikan tugas-tugas saya,” dengan logat aneh yang membuat kita merasa tegang begitu ada firasat dia akan bicara, dan tugas apa itu dia tidak pernah mau memberi tahu si pelacur tadi yang sampai di sini sudah jadi begitu setia (ada erotic undertones tentunya, seperti di scene mandi junub setelah diperkosa tadi, tapi tentu tidak pernah diijinkan menjadi overtones karena that would be norak) hanya dia suatu hari mengajaknya menempelkan flyers tulisan tangan yg menawarkan siapa yg mau magang di roemah photonya dengan bayaran makan 3x sehari, sampai di sini tentu penonton sudah ingin sekali menjambak jenggot si cina tua ini dan berteriak, “n/kek, kelihatannya udah jelas deh siapa orang yang paling pantas jadi anak magang ini, gimana sih,” tapi kemudian ada scene audisi anak magang yang dipenuhi cameo selebriti papan atas yang dengan senang hati memerankan stereotipe mereka sendiri, dan kemudian ternyata si cina tua ini hanya mempercayai laki-laki untuk meneruskan usahanya dan kita pun menjambak rambut sendiri, kok bisa, kok bisa gajah di pelupuk mata tidak kelihatan, etc, tapi ternyata si anak magang baru yang bekas tentara ini tenyata matanya mungkin sedang mengalami gejala awal glaukoma dan dalam tugas pertamanya sebagai wedding photographer semua foto yang dia ambil gak ada yg fokus dan karena itulah sebenarnya dia dibebastugaskan, karena matanya cacat, dan sampai di sini, kita berpikir, geez, just give the goddamn internship to her already, she’s already cooking you lunch, dan pecahkan semua problema di cerita ini dengan satu kali dayung, si pelacur perlu uang dan si cina tua perlu menyelesaikan tugasnya (sampai di sini kita berasumsi tugasnya adalah menemukan penerus roemah photonya), tapi oh dunia di sini tidak segampang atau selogis itu, ingat si cina tua ini mungkin seorang artiste dan tentu dia akan sering mengambil keputusan bisnis yang tidak masuk akal, jadi ya, terpaksa si pelacur melacur lagi dan waktu dia masuk ke sebuah mobil mercy dia sempat melihat si cina tua menontonnya dari depan rumahnya, si pelacur tidak begitu kelihatan senang ketahuan telah kembali ke jalan yang tidak benar tapi kalau tidak mau ketahuan kenapa juga dia nongkrong menunggu lelaki hidung belang pas di depan kosannya, minta digaruk banget, dan besok paginya dia menyambangi si cina tua tempat penyembahannya di tepi rel kereta api dan berceramah dengan logat jawa yang dicengkok-cengkokkan, “yang penting itu yang hidup, bukan yang mati,” si cina tua hanya diam dan terus mengangguk-anggukkan ujung hionya, dan kemudian mereka berdua pergi berplesir ke pelabuhan naik kereta ekonomi karena ternyata ini termasuk salah satu “tugas yang perlu saya selesaikan” tadi (dan dia mengaku, “saya sudah lama sekali nggak naik kereta”), tugas yang enak, di pelabuhan dia bercerita tentang waktu dia hampir kepeleset kecebur ke laut waktu turun dari kapal yang membawanya dari cina ke kota ini tadi dan tentang impiannya berlayar kembali ke cina, dan siapa tahu kalau seperti yang pernah dia dengar si pelacur beneran jadi penyanyi karaoke di kapal pesiar mungkin dia bisa ikut jadi fotografer di kapal itu walaupun, “nggak bisa keliling,” (pake sepeda tua tadi maksudnya) dan di perjalanan pulang mereka berdua duduk di kursi sempit di pinggir pintu kereta yg terbuka dan angin sepoi-sepoi membuat si cina tua ngantuk dan kepalanya terkulai jatuh ke pundak si pelacur dan si pelacur mengubah posisi duduknya sedikit supaya mereka berdua lebih nyaman dan membelai dahi si cina tua itu dengan tangannya yang langsing dan berkuku rapi, tangan yang sama yang setelah sampai rumah membuka kotak kecil yang disimpan di kotak besar yang sudah diwanti-wanti tidak boleh dibuka oleh si cina tua, dan ternyata di dalam kotak kecil itu tersimpan segepok foto-foto tua hitam putih yang diikat dengan karet gelang merah, foto rel kereta yang melengkung ke pojok atas (portrait mode), kursi studio dan kamera di sisinya, dan foto-foto yang tadinya kelihatan seperti patung-patung papier mache tapi ternyata memang patung-patung papier mache berbentuk potongan kaki, tangan, badan tanpa kepala, kepala tanpa badan, i must admit these photos look kinda cool, walaupun sangat terganggu dengan pikiran bahwa ketebak banget sih, pasti dulu istrinya ketabrak kereta api makanya dia suka sembahyang di rel itu, dan ternyata memang benar karena si tua tiba-tiba keluar dari kamarnya dan memergoki si pelacur dengan foto-foto seram yang tersebar seperti cacahan (haha) puzzles di atas kotak besar dan kali ini tidak marah atau merajuk malah membantu si pelacur menyelesaikan puzzle film ini: ya itu tubuh istri saya dan anak saya, saya yang memotretnya, pagi itu saya memutuskan untuk meninggalkan mereka karena saya muak dengan kewajiban meneruskan usaha roemah photo ini dan kemudian beralihlah film ini seakan-akan belum cukup kurang forward momentum ke sebuah flashback si tua muda memandang istrinya yang cantik sedang menyetrika kemejanya dan anaknya bermain pesawat-pesawatan di sampingnya dan tentu saja roman wajah si tua muda itu penuh dengan permintaan maaf dan istrinya seakan-akan tidak punya mata di belakang kepalanya kemudian si tua di gerbong kereta yang sama dengan yang ia tumpangi dengan si pelacur tadi dengan slr tergantung di lehernya dan kereta melaju kencang tapi tiba2 gluduk!, kereta melindas sesuatu dan seseorang menarik tuas rem darurat dan semua penumpang turun termasuk si tua muda dan dia jongkok mengamati sepotong tangan yang darahnya terlihat terlalu terang seharusnya mereka pakai heinz jangan abc, menarik gelang di pergelangannya dan sadar, ya itu tangan isterinya, kemudian bangkit dan mulai memotret potongan-potongan, cacahan-cacahan tubuh itu supaya nan tanpa t achnas bisa membuat sebuah sinetron penuh hipermelodrama dan orang tertabrak kereta dengan kedok sebuah art movie ultra indie tentang kesendirian, tekanan meneruskan bisnis keluarga, apa efeknya menyimpan rahasia terlalu lama, dan sebuah hubungan cinta lintas budaya yang tak jadi terjadi, atau apa sudah terjadi tapi mereka tidak menyadarinya?, ya pokoknya bikinlah sedikit ambigu biar gotheborg dan hubert bals fund menurunkan dananya.
Share this:
Share
Facebook
Twitter
Tumblr
Pocket
Email
Like this:
Like Loading...
Related
Posted bymikaeljohani February 16, 2013 February 1, 2016 Posted inEssays, On filmTags:nan t achnas, the photograph
Post navigation
Previous Post Previous post:
negeri di bawah jagal
Next Post Next post:
Opera Jawir (Extremely Intertextual & Incredibly Close Reading)
Leave a Reply Cancel reply
Enter your comment here...
Fill in your details below or click an icon to log in:
Email (required) (Address never made public)
Name (required)
Website
You are commenting using your WordPress.com account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Google account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Twitter account.	( Log Out / Change )
You are commenting using your Facebook account.	( Log Out / Change )
Cancel
Connecting to %s
Notify me of new comments via email.
Notify me of new posts via email.
Follow Blog via Email
Enter your email address to follow this blog and receive notifications of new posts by email.
Join 46 other followers
Email Address:
Follow
Divagyrations, Create a free website or blog at WordPress.com.
Send to Email Address Your Name Your Email Address
Cancel
Post was not sent - check your email addresses!
Email check failed, please try again
Sorry, your blog cannot share posts by email.
Privacy & Cookies: This site uses cookies. By continuing to use this website, you agree to their use.


content: Selamat datang di Dosen.co.id, web digital berbagi ilmu pengetahuan. Kali ini PakDosen akan membahas tentang GAPI? Apakah kalian pernah mendengar istrilah dari GAPI? Jangan khawatir jika kalian belum pernah mendengarnya, […]


content:
prediksitogeljitu – Togel merupakan salah satu jenis permainan judi online yang sudah dikenal luas tidak hanya di Indonesia saja melainkan di seluruh dunia. Kepopuleran togel sebagai salah satu permainan judi online tentu tidak lepas dari yang namanya keuntungan besar yang bisa didapatkan oleh bettor atau para pemain dengan modal yang sangat terjangkau sekali.
Sebelumnya untuk dapat bermain atau bertaruh pada judi togel, Para bettor atau pemain wajib memasang melalui bandar darat. Namun seiring berjalannya waktu, Perjudian togel juga mendapat perhatian ketat dari pihak kepolisian sehingga menjadikan permainan ini semakin sulit untuk dimainkan oleh para bettor yang senang beradu hoki untuk mendapatkan uang yang besar.
Beruntungnya perkembangan jaman turut membuat togel berkembang sehingga dapat dimainkan oleh semua orang secara online. Dengan kata lain bermain judi togel online adalah pilihan yang paling tepat saat ini. Terlebih banyak sekali keuntungan yang bisa didapatkan oleh bettor ketika bermain togel secara online selain dari segi keamanan sebagai berikut ini.
Jenis Permainan Yang Semakin Beragam
Berbeda dengan ketika bermain togel pada beberapa puluh tahun yang lalu, Bermain togel secara online lebih menyenangkan bagi para bettor karena semakin banyaknya jenis permainan yang ditawarkan. Para bettor tidak hanya bisa bertaruh dengan menebak angka keluaran 4D/3D/2D saja, Melainkan masih bisa menebak permainan lainnya yang tidak kalah populer seperti permainan colok bebas, colok macau, colok jitu, shio dan lain sebagainya.
Program Menarik Dan Paling Menguntungkan
Salah satu alasan togel sangat populer dan menjadi permainan judi online yang paling dikenal oleh semua lapisan masyarakat adalah keuntungan berlimpah yang ditawarkan. Banyak sekali situs togel online di Indonesia yang menawarkan program menarik dan paling menguntungkan untuk para bettor. Contohnya adalah program diskon dan referral seumur hidup.
Semakin Banyak Pasaran Resmi
Yang paling disenangi oleh para bettor dari permainan judi togel adalah, Jenis pasaran yang semakin banyak. Artinya anda yang tidak memiliki waktu untuk bertaruh masih bisa bermain permainan togel pada pasaran lainnya. Contohnya jika anda tidak sempat bertaruh di pasaran togel singapore, Tentu anda masih bisa mencoba peruntungan dengan bermain di pasaran togel hongkong ataupun pasaran togel resmi lainnya.


content:
Kini, ada banyak sekali Situs Judi QQ Poker Online yang menawarkan taruhan dengan deposit yang cukup mahal dan besar. Sehingga, hal ini membuat orang-orang menjadi sulit untuk mengikutinya. Terutama untuk mereka dengan budget terbatas. Maka dari itulah, jika Anda merupakan salah satunya yang masih bingung tentang bagaimana cara bermain qq poker ini dengan deposit yang paling murah, maka Anda bisa mencoba surfing dulu di internet agar bisa menemukan agen yang menawarkan sistem deposit paling pas dan terjangkau dengan kantong Anda. Sehingga, saat Anda akan bermain, maka uang Anda tidak akan terkuras habis oleh mereka. Sebenarnya permainan qq poker online ini merupakan sebuah permainan judi online yang bisa dimainkan secara online memakai sebuah kartu remi untuk memainkannya tersebut. Maka dari itulah, jika Anda ingin mencoba permainan poker ini, sebaiknya cari tahu dulu aturan dasar dari permainan yang satu ini terlebih dahulu. Karena jika Anda tidak paham aturan dasarnya tersebut, hal ini akan membuat Anda makin sulit untuk memenangkannya. Satu hal yang perlu Anda ketahui disini adalah Anda harus tahu tentang jenis permainan yang disediakan mereka. Karena memang ada banyak sekali jenis permainan yang disajikan oleh mereka.
Jenis Permainan QQ Poker Online ini terbagi atas banyak macam. Yaitu ada poker draw, kemudian poker stud, dan ada juga poker community. Untuk jenis permainan poker draw disini adalah sering sekali disebut juga dengan istilah istilah qq poker yang ada. Dimana cara mainnya adalah Anda harus bisa menyusun beberapa buah kartu saja dari kartu yang dikeluarkan dimeja taruhan. Dimana kartu yang harus ditebak tersebut posisinya adalah sedang tertutup. Sehingga, tidak ada yang tahu kartu tersebut. Maka dari itulah tugas Anda adalah harus bisa menebaknya dengan benar agar Anda bisa menang taruhan. Ada lagi yang dinamakan dengan poker stud, dimana permainan ini masih sangat popular sekali. Kartu yang dibagi akan diberikan dengan cara terbuka, dan sisanya ditutup. Pemain dapat menukar kartu yang sedang dibawa sedangkan sisa kartunya berada dalam posisi yang tertutup. Selanjuntya untuk strategi terbaik agar Anda bisa menang dalam permainan qq poker online ini sebenarnya sangat mudah sekali! Anda hanya harus memahami tentang macam-macam dari permainan itu sendiri. Misalnya saja seperti dalam permainan judi qq poker online dengan menggunakan kartu 28 buah domino ini, strategi terbaiknya adalah segera saja Anda pilih meja taruhan sesuai kemampuan Anda dan mulai taruhan sesuai dengan petunjuk yang telah anda pahami dalam cara bermain di Situs Judi QQ Poker Online.
Jadi, bila saat ini Anda bertanya tentang bagaimana cara main qq poker deposit termurah, maka sudah pasti jawabannya adalah temukan saja dulu Website Bandar QQ Terpercaya yang menawarkan deposit yang paling murah terlebih dahulu. Karena, salah satu cara agar Anda bisa memasang taruhan dengan deposit yang paling rendah ini pada dasarnya adalah hanya dengan mencari situs yang terbaik dan termurah. Karena termurah saja tidak cukup membantu proses taruhan Anda tersebut. Anda masih harus mencari ulasan dari situs judi tersebut yang mengatakan bahwa situs tersebut benar-benar dapat dipercaya. Sehingga, meskipun depositnya murah, namun situs tersebut tidak murahan dan tetap dapat membantu taruhan Anda menjadi lebih mudah.


content:
Batu Guru terdapat di dalam Danau Toba yang berjarak sekitar 70 meter dari tepi pantai Danau Toba di Harian Silulu, Dusun III Pangaloan, Kecamatan Nainggolan, Samosir. Batu tersebut terdiri dari 2 batu kecil dan 1 batu besar. Legenda Batu Guru yang dijuluki sebagai simbol nyata filsafat suku Batak Toba Samosir “Dalihan Na Tolu” tampak bagaikan mengapung di kawasan pantai Danau Toba desa Pangaloan Kecamatan Nainggolan, Kabupaten Samosir Sumatera Utara. Batu besar yang di topang tiga buah batu dibawahnya memiliki usia ribuan tahun.
Batu Guru demikian objek wisata ini diberi nama, dimana Batu Guru memiliki sejarah yang cukup panjang perjalanannya yang mengisahkan kejayaan orang batak toba yang berdomisili di seputaran Kecamatan Nainggolan. Adapun kisah Legenda batu Guru yang menurut penuturan warga setempat adalah batu yang terjadi akibat suatu pertarungan antara Raja-Raja sehingga dari hasil pertarungan terjadilah dua buah batu besar yang bertikai, dimana salah satu batu berada di darat atas perkampungan dan satu lagi berada di daerah tepi pantai Danau Toba dengan ukuran yang cukup besar.
baca juga : Bukit Doa Huta Ginjang
Berdasarkan penuturan masyarakat setempat, Batu yang terbang ke Danau Toba itulah yang sering berubah arah dan pindah tempat sehingga menimbulkan kekhawatiran masyarakat. Akhirnya, karena sudah sangat mengganggu, maka untuk menghentikan batu agar diam di tempat, diadakanlah suatu kompetisi berupa adu kesaktian di antara masyarakat. Seseorang bernama Datu Parulas atau Datu Parultop yang katanya, sanggup melumpuhkan batu itu. Ia pun mengadakan acara ritual untuk menghentikan batu. Semua persyaratan dan perlengkapan, Datu Parulas yang mengatur. Acara ritual pun berjalan dengan baik. Pada saat acara dilakukan, Datu Parulas melakukan komunikasi dengan batu, tetapi hadirin tidak mengerti apa yang mereka bicarakan. Setelah upacara selesai, batu diam di tempat hingga sekarang. Karena kemampuannya menghentikan batu agar diam di tempat, batu itu dinamakan Batu Guru Datu Parulas atau Datu Parultop.
Batu Guru yang berada di tepi pantai Danau Toba memiliki ukuran berdiameter ± 50m dengan ketinggian dari permukaan air ± 5 m dan kedalam sekitar 3m. Batu ini letaknya tidak mengena secara langsung ke dasar Danau melainkan di topang oleh tiga buah batu berukuran sedang sehingga dengan kekokohan ke tiga buah batu yang menopang Batu Guru tersebut, dipastikan kita dapat menyelam meyeberangi batu dari sisi ke sisi lain batu tersebut dan sesuai dengan beberapa filsafat orang batak, keberadaan serta susunan Batu Guru yang di topang oleh tiga buah batu berukuran sedang, diyakini bahwa Batu Guru menjadi Lambang Nyata Filsafat orang batak yang menyebutkan “Dalihan Na Tolu”.
baca juga : Huta Ginjang
Perobahan cuaca yang tidak menentu tak juga mengobah letak batu tersebut, bahkan Gempa Sunami yang terjadi di daerah Aceh yang efeknya juga sangat kuat hingga ke daerah Samosir pada beberapa tahun silam juga tidak memiliki dampak atau pengaruh terhadap letak posisi Legenda Batu Guru tersebut. Hingga saat ini, keberadaan Legenda Batu Guru menjadi salah satu Icon wisata paling terkenal dari Kecamatan Nainggolan ditambah beberapa tempat wisata lainnya serta kuliner-kulinernya yang tak kala menggiurkan.
Warga setempat dan pengunjung yang berasal dari dalam atau luar daerah Samosir hanya berharap Pemerintah memberikan sentuhan Penataan kawasan wisata Batu Guru tersebut agar lebih layak dan lebih menarik untuk di kunjungi. Keberadaan situs Batu Guru ini akan menjadi salah satu potensi wisata yang memperkaya Objek Wisata di Kabupaten Samosir.
Author adminPosted on September 1, 2020 Categories UncategorizedTags Batu Guru, Batu Sejarah, Batu Unik


content: No ratings yet. Jasa Pasang Wallpaper di Tobadak Jasa Pasang Wallpaper di Tobadak juga ikut kebanjiran pekerjaan dengan meningkatnya warga tersebut yang ber alih menggunakan wallpaper, sebagai kota dengan dengan populasi yang semakin meningkat dengan pesat maka pekerja atau ahli Jasa Pasang Wallpaper di Tobadak semakin dibutuhkan oleh toko-toko penjual kebutuhan interior dinding rumah. Jasa Pasang Wallpaper… Read More »


content:
Cara Pesan Grab Food dan Bayar Pakai Ovo dan Tunai – Tekno Gress, Ketahuilah cara pesan Grab Food dan Bayar pakai Ovo dan tunai. Karena, kesibukan yang lagi-lagi menjadi alasan seseorang tidak sempat untuk membuat makanan sendiri dapat diatasi dengan hal ini. Apa lagi jika Anda mengaktifkan Ovo pada aplikasi Grab yang telah diunduh di smartphone Anda.
Maka berbagai macam layanan yang ada di aplikasi Grab, Anda dapat dengan mudah melakukan pembayarannya menggunakan Ovo. Selain praktis, biasanya pembayaran yang Anda lakukan menggunakan Ovo juga banyak terdapat diskon harga atau potongan harga untuk layanan yang Anda pilih di aplikasi Grab ini. Selain pembayaran menggunakan Ovo, pesan Grab Food juga dapat Anda lakukan secara tunai setelah makanan ada di tangan Anda. Akan tetapi, bagaimana caranya? Berikut penjelasannya.
Daftar Isi
1 Cara Pesan Grab Food dan Bayar Pakai Ovo dan Tunai
1.1 Cara Pesan Grab Food dan Bayar Pakai Ovo
1.2 Cara Pesan Grab Food dan Bayar Tunai
Cara Pesan Grab Food dan Bayar Pakai Ovo dan Tunai
Pembahasan yang pertama, kita akan menjelaskan bagaimana cara memesan Grab Food dengan membayarnya menggunakan Ovo yang tertera pada step-step di bawah ini.
Cara Pesan Grab Food dan Bayar Pakai Ovo
Unduh aplikasi Grab di Playstore.
Buka aplikasi Grab yang telah Anda unduh di smartphone Anda.
Aktifkan Ovo dan lakukan top up saldo Ovo di aplikasi Grab.
Setelah Ovo di aplikasi Grab Anda diaktifkan, maka Anda dapat melakukan transaksi dengan sistem pembayaran non tunai Ovo.
Setelah itu, mulailah melakukan pemesanan makanan.
Klik food untuk melakukan pemesanan makanan.
Pilih restoran yang terdekat supaya pemesanan tidak terlalu lama. Atau dapat juga memilih sesuai dengan restoran yang Anda inginkan yang menjadi langganan Anda.
Pilih menu sesuai keinginan serta selera Anda.
Setelah Anda memilih menu makanannya, maka akan tertera harga yang harus Anda bayar secara total.
Jika sudah sesuai dengan pilihan Anda, maka langkah selanjutnya yang harus Anda pilih adalah menekan tombol view basket.
Tambahkan keterangan yang diperlukan. Misalnya saus yang dipisah atau sebagainya.
Tunggulah proses pemesanan sampai mendapatkan driver.
Dalam proses lamanya pemesanan, akan disesuaikan dengan restoran yang Anda pilih sebelumnya. Apakah berjarak dekat, atau jauh. Selain itu, dapat pula tergantung dengan banyaknya driver yang ada di sekitar restoran. Jika terdapat banyak driver, maka kemungkinan pesanan sampai juga akan lebih cepat.
Setelah pesanan diterima oleh driver, maka pada smartphone Aanda akan tertera nama drivernya, nomor polisi, serta jenis kendaraannya. Selain itu semua, terdapat pula perkiraan waktu kapan sampainya makanan yang Anda pesan.
Biasanya, driver juga melakukan konfirmasi melalui pesan singkat pada Anda sebelum driver tersebut melakukan pemesanan makanan untuk Anda. Setelah itu, baru pemesanan makanan akan di pesan driver untuk segera sampai ke tangan Anda.
Setelah makanan sampai di tangan Anda, tambahkan pula bintang 5 serta komentar positif untuk driver yang telah melayani pemesanan Grab Food Anda. Bagaimana, mudah bukan.
BACA JUGA Cara Unreg dan Memblokir Kartu SIM yang Hilang, XL, Telkomsel Indosat
Cara Pesan Grab Food dan Bayar Tunai
Pada pemesanan Grab Food yang menggunakan pembayaran secara tunai, tidak jauh berbeda dengan pemesanan yang dilakukan dengan Ovo. Bedanya, jika Anda melakukan pembayaran pakai Ovo, maka setelah makanan sudah sampai, Anda sudah tidak perlu membayar makanan pada driver karena sudah dibayar melalui Ovo yang telah diaktifkan.
Namun, jika Anda melakukan pembayaran secara tunai ketika hendak memesan Grab Food, maka setelah Anda melakukan tahap-tahap dari menentukan menu pesanan serta tempat restoran dan tujuannya, maka Anda baru akan membayar makanan yang Anda pesan setelah makanan tersebut diantar oleh driver hingga benar-benar sampai di tangan Anda.
Dengan demikian, perbedaan pembayaran menggunakan Ovo dan tunai juga terlihat jelas. Namun, keduanya sama-sama mudah dilakukan dan dapat disesuaikan dengan apa yang mungkin lebih Anda butuhkan.
Demikian penjelasan singkat serta jelas tentang bagaimana cara pesan Grab Food dan bayar pakai Ovo dan tunai. Semoga bermanfaat…


content:
Motivasi instrinsik yaitu motivasi yang datangnya dari dalam diri individu, biasanya muncul dari prilaku yang dapat memenuhi Kebutuhan manusia sehingga menjadi puas.
Motivasi ekstrinsik yaitu motivasi yang datang dari luar individu yang merupakan pengaruh dari orang atau lingkungan. Prilaku yang dilakukan dengan kekhawatiran, kesangsian apabila tidak tercapai kebutuhanTop of Form
Motivasi terdesak yaitu motivasi yang muncul dalm kondisi terjepit dan munculnya serentak serta menghentak dan cepat sekali.(Syaputra, 2010).
Unsur-Unsur Motivasi
1.Tujuan
Manusia adalah makhluk bertujuan, meski tidak ada manusia yang mempunyai tujuan yang benar-benar sama. Demikian juga sama halnya dengan organisasi. Idealnya semua manusia organisasional memiliki motivasi tinggi dan ada kesadaran dalam diri mereka
bahwa tujuan organisasi adalah bagian dari tugas keorganisasian dan juga tujuan hidupnya.
2.Kekuatan dari Dalam Diri Individu
Manusia adalah insan yang memiliki energi, apakah itu energi fisik, otak, mental dan spiritual dalam arti luas. Kekuatan ini berakumulasi dan menjelma dalam bentuk dorongan batin seseorang untuk melakukan sesuatu dengan baik dan benar.
3.Keuntungan
Manusia bekerja ingin mendapatkan keuntungan adalah manusiawi, meski harus dihindari sikap yang hanya ingin bekerja manakala ada keuntungan langsung (direct profit) yang akan diperolehnya. Rasa dekat terhadap kebutuhan, keinginan memperoleh imbalan, rasa ingin meningkatkan diri dan seperangkat keinginan mencari keuntungan adalah bagian yang tidak terpisahkan dari keseluruhan aktivitas manusia. (Agungpia, 2010).
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Motivasi
Faktor-faktor yang mempengaruhi timbulnya motivasi belajar diantaranya
adalah :
1.Cita-cita atau aspirasi mahasiswa
Suatu keinginan atau cita-cita akan terpenuhi apabila diiringi
dengan usaha. Suatu usaha merupakan salah satu bentuk adanya motivasi yang bisa datang dari diri sendiri maupun orang lain.


content:
Babilonia (1696 – 1654 SM) atau Babel dinamai sesuai dengan ibukotanya, Babilon, adalah negara kuno yang terletak di selatan Mesopotamia (sekarang Irak), di wilayah Sumeriadan Akkadia. Babel pertama disebut dalam sebuah tablet dari masa pemerintahan Sargon dari Akkadia, dari abad ke-23 SM.
Babilonia berkembang menjadi sebuah kerajaan besar pada masa Hammurabi (1696 - 1654 sebelum Masehi), yang area kekuasannya meliputi daerah kerajaan Akkadia pada masa sebelumnya.
Mereka menciptakan perhitungan 60 detik karena angka 60 dapat dibagi oleh lebih banyak angka dibandingkan dengan 100, yaitu bisa dibagi dengan angka 1, 2, 3, 4, 5, 6. Oleh karena itu kita bisa dengan mudah menjawab pertanyaan 'sekarang jam berapa sekarang?' kita bisa jawab setengah jam, seperempat jam, sepertiga jam, hinga sepuluh menit. Sedangan 100 secara bulat hanya bisa dibagi dengan angka 2, 4, 5 dan 10, tapi kenapa 1 hari 24 jam, bukan 60 jam?
Mudah saja. Karena bangsa babilonia menggunakan basis angka 12 tentu saja karena alasan angka tersebut bisa dibagi dengan banyak angka, angka 12 dari bangsa babilonia adalah angka 10 bagi kita sekarang oleh karena itu mereka mendifinisasikan waktu berdasarkan perhitungan tersebut, contohnya mereka menghitung bagian waktu antara matahari terbit dan terbenam menjadi 12 bagian yang kemudian menjadi 1 hari adalah 24 jam. Itulah hal yang menjadi acuan perhitungan waktu sekarang berdasarkan basis angka kelipatan12 dari bangsa babilonia termasuk alasan kenapa satu menit itu 60 detik. Tentu saja pernah ada usulan untuk membagi waktu sehari dengan waktu 10 jam, 100 menit, 100 detik berdasarkan bilangan desimal. Bangsa perancis lah yang mempunyai gagasan tersebut pada tahun 1794 namun tentu saja usulan tersebut ditolak dengan alasan Sulit dibagi dan orang pada waktu itu sudah terbiasa dengan perhitungan awal dari bangsa babilonia
Sekali lagi kita harus berterima kasih kepada bangsa babilonia maupun peradapan kuno lainya atas perhitungan waktu yang mudah dibagi dan dipahami ini.


content:
Harga Jam Matoa, apakah anda sedang mencari informasi mengenai Harga Jam Matoa ?, kami menyajikan artikel yang masih related dan iklan mengenai 'Harga Jam Matoa' di halaman kami dan telah kami update terbaru setiap minggunya.
situs daftarhargajam.info adalah blog yang menyuguhkan info mengenai semua hal mengenai harga jam tangan yang saat ini sedang berada di pasaran, termasuk jam limited edition. Untuk itu admin selalu memberikan konten fresh dan relavan dengan apa yang kamu butuhkan.
selain Harga Jam Matoa, https://www.daftarhargajam.info/ juga menyuguhkan berita mengenai cara merawat jam tangan, cara membedakan jam tangan asli dan palsu, daftar toko jam tangan dan lainnya sebagainya yang masih berhubungan dengan jam tangan.
Apabila informasi mengenai Harga Jam Matoa tidak tersedia di situs kami, maka saran kami Anda harus mencarinya kembali lewat kolom search yang sudah tersedia.
Berikut ini artikel yang berkaitan dengan "Harga Jam Matoa"
Sponsored Links
Harga Jam Matoa Indonesia Terbaru November 2020
Harga Jam Matoa – Salah satu jam tangan yang sedang digandrungi oleh masyarakat Indonesia saat ini adalah Jam Matoa. Jam dengan merk nama buah tersebut, merupakan jam tangan hasil karya pemuda Bandung, dengan mengangakat desain unik, dari kayu. Selain kalangan pemuda,...
Harga Jam Kayu Karya Anak Bandung Lengkap Terbaru November 2020
Harga Jam Kayu – Indonesia ternyata memiliki jam tangan unik sendiri yang sekarang ini sedang populer. Jam tangan tersebut terbuat dari bahan kayu. Dimana pembuatnya adalah anak-anak muda kreatif dari Bandung, Jawa Barat. Meski terbuat dari bahan kayu, yang notabene dari...