content:
Sebagai gantinya, Anda akan mendapatkan sifat, seperti pelatihan dan analytics, untuk membantu Anda melaksanakan bisnis. Di Patreon, Kamu bisa menawarkan opsi keanggotaan kepada para penggemar secara berbagai pilihan harga.
Empire Flippers dan Flippa adalah dua marketplace naik daun untuk jual beli website – website. Pastikan website yang hendak dibeli bukanlah website yang terkena pelanggaran, punya reputasi buruk, atau terisi virus. Banyak orang yang lebih senang membeli website yang sudah bagus dan punya nama daripada membuat websitenya swasembada.
Guna memaksimalkan biaya dan profit, buat toko di graha dan beli bahan baku dalam jumlah besar. Kecuali itu, pastikan Anda sudah menetapkan target pembeli pra mendesain produk. Pilih creator plan, lalu buat & daftarkan akun untuk memakai platform ini. Patreon hendak menerapkan pemotongan biaya kalau punjika pun Anda mulai mendapat profit atau untung.
Agar program Anda tidak sama dari para kompetitor, ulaslah topik atau subjek dengan lebih spesifik. Podcaster menciptakan uang melalui pemasaran asosiasi dan konten bersponsor. Tapi, hanya podcaster yang punya jumlah pendengar banyak nun dapat bergabung di pola iklan podcast, seperti Midroll. Anda akan bergotong-royong beserta grosir, lalu melabeli komoditas mereka dengan merek Anda. Ketika seseorang melakukan pemesanan, Anda akan memberitahu industri atau grosir untuk menyalurkan pesanan kepada pelanggan.
Namun, Anda harus memiliki strategi blogging yang tepat untuk mendapatkan penghasilan uniform. Sebagai permulaan, Anda mampu bergabung dalam program pertalian Hostinger, Amazon, atau ShareASale.
Agar terlihat lebih karatan dan calon klien lebih percaya, buatlah website untuk menunjang resume Anda. Nutrisi, pengembangan diri, spiritualitas, kencan, dan bisnis adalah tiruan topik yang bisa Dikau bahas di kursus on line.
Pada umumnya, mempelajari keterampilan baru buat menjalankan suatu bisnis memerlukan waktu yang lama. Oleh karena itu, Anda kudu mengetahui dengan pasti berapa lama waku yang dibutuhkan untuk mulai membangun bisnis.
Hal ini dikarenakan pembuatan otoritas domain dan backlink memakan banyak waktu & tenaga. Di sinilah Dikau dituntut untuk memainkan kedudukan sebagai seorang online ad manager. Anda bertugas guna mengelola permintaan dan kebutuhan periklanan klien melalui bermacam-macam platform, seperti Google, Facebook, dan Instagram.
Alternatif unik untuk jadi guru on line adalah dengan menyediakan kualitas bahasa Inggris. Terlebih lagi kalau Anda adalah penutur asli atau mahir bercakap-cakap Inggris, peluang ini sangat terbuka lebar. Perusahaan ataupun lembaga bahasa, seperti EF, memberi kesempatan bagi orang2 dari AS dan United Kingdom untuk mengajar siswa internasional. Untuk menjadi kawula virtual, buat dan daftarkan resume online di garis haluan lowongan kerja, seperti Upwork.
Untuk imbalan untuk mendapatkan penghasilan bulanan, Anda harus membuat konten eksklusif mulai dari rekaman balik layar hingga kursus online. Anda bisa simpatik di Patreon untuk sebagai content creator online. Patreon adalah platform crowdfunding nun banyak digunakan untuk mencatat ‘bantuan finansial’ dari orang2 yang menyukai karya Dikau.
September 7, 2020
15 Kesalahan Dalam Cara Memerintah Bisnis Online
By David inUncategorized Tag bisnis, dalam, kesalahan, memerintah, online
Sebagai gantinya, Anda akan mendapatkan sifat, seperti pelatihan dan analytics, untuk membantu Anda melaksanakan bisnis. Di Patreon, Kamu bisa menawarkan opsi keanggotaan kepada para penggemar secara berbagai pilihan harga.
Empire Flippers dan Flippa adalah dua marketplace naik daun untuk jual beli website – website. Pastikan website yang hendak dibeli bukanlah website yang terkena pelanggaran, punya reputasi buruk, atau terisi virus. Banyak orang yang lebih senang membeli website yang sudah bagus dan punya nama daripada membuat websitenya swasembada.
Guna memaksimalkan biaya dan profit, buat toko di graha dan beli bahan baku dalam jumlah besar. Kecuali itu, pastikan Anda sudah menetapkan target pembeli pra mendesain produk. Pilih creator plan, lalu buat & daftarkan akun untuk memakai platform ini. Patreon hendak menerapkan pemotongan biaya kalau punjika pun Anda mulai mendapat profit atau untung.
Agar program Anda tidak sama dari para kompetitor, ulaslah topik atau subjek dengan lebih spesifik. Podcaster menciptakan uang melalui pemasaran asosiasi dan konten bersponsor. Tapi, hanya podcaster yang punya jumlah pendengar banyak nun dapat bergabung di pola iklan podcast, seperti Midroll. Anda akan bergotong-royong beserta grosir, lalu melabeli komoditas mereka dengan merek Anda. Ketika seseorang melakukan pemesanan, Anda akan memberitahu industri atau grosir untuk menyalurkan pesanan kepada pelanggan.
Namun, Anda harus memiliki strategi blogging yang tepat untuk mendapatkan penghasilan uniform. Sebagai permulaan, Anda mampu bergabung dalam program pertalian Hostinger, Amazon, atau ShareASale.
Agar terlihat lebih karatan dan calon klien lebih percaya, buatlah website untuk menunjang resume Anda. Nutrisi, pengembangan diri, spiritualitas, kencan, dan bisnis adalah tiruan topik yang bisa Dikau bahas di kursus on line.
Pada umumnya, mempelajari keterampilan baru buat menjalankan suatu bisnis memerlukan waktu yang lama. Oleh karena itu, Anda kudu mengetahui dengan pasti berapa lama waku yang dibutuhkan untuk mulai membangun bisnis.
Hal ini dikarenakan pembuatan otoritas domain dan backlink memakan banyak waktu & tenaga. Di sinilah Dikau dituntut untuk memainkan kedudukan sebagai seorang online ad manager. Anda bertugas guna mengelola permintaan dan kebutuhan periklanan klien melalui bermacam-macam platform, seperti Google, Facebook, dan Instagram.
Alternatif unik untuk jadi guru on line adalah dengan menyediakan kualitas bahasa Inggris. Terlebih lagi kalau Anda adalah penutur asli atau mahir bercakap-cakap Inggris, peluang ini sangat terbuka lebar. Perusahaan ataupun lembaga bahasa, seperti EF, memberi kesempatan bagi orang2 dari AS dan United Kingdom untuk mengajar siswa internasional. Untuk menjadi kawula virtual, buat dan daftarkan resume online di garis haluan lowongan kerja, seperti Upwork.
Untuk imbalan untuk mendapatkan penghasilan bulanan, Anda harus membuat konten eksklusif mulai dari rekaman balik layar hingga kursus online. Anda bisa simpatik di Patreon untuk sebagai content creator online. Patreon adalah platform crowdfunding nun banyak digunakan untuk mencatat ‘bantuan finansial’ dari orang2 yang menyukai karya Dikau.
August 17, 2020
Cara Memerintah Bisnis Dari Rumah Pada Tengah Wabah Corona
By David inUncategorized Tag bisnis, corona, memerintah, rumah, tengah, wabah
Apalagi bila bisnis anda merupakan produk-produk atau jenis usaha yang umum di masyarakat. Maka temukanlah inovasi-inovasi bisnis paling baru dan berkelanjutan supaya bukan gampang di tiru sama kompetitor anda.
Ketika punya modal yang lebih jumlah, Anda harus tetap mengagak-agakkan sistem keuangan dengan sebaik mungkin. Jangan dihambur-hamburkan uang walaupun saldo kas Dikau berlebihan. Tanpa perencanaan uang yang matang, maka Anda akan mengalami keadaan kenistaan dana. Oleh karena ini untuk Sistem Keuangan mesti disesuaikan rencana pengeluaran dengan beberapa target penjualan secara penerimaan kas.
Belajar mengelola bisnis secara efektif biasanya bukan keterampilan yang berlangsung dalam semalam. Mengelola usaha adalah tugas yang mengikat seseorang untuk tidak cuma memiliki banyak pengetahuan mengenai bisnis tetapi juga pengetahuan tentang praktik. Perlu Anda ketahui salah satu biji penting dalam membangun bisnis retail adalah cara mengelola stok barang.
Subscribe blog kami dan dapatkan sudut pandang baru tentang pengelolaan usaha dan keuangan. Rangkuman konten-konten pilihan untuk menjawab semua kebutuhan usaha Anda.
Memang buat bisnis retail yang baru berjalan merasa tidak kepayahan dalam mengelola stok kira-kira. Anda pasti berfikiran buat melakukan pengelolaan yang dilakukan secara manual. Ketika dagang Anda sudah berjalan secara baik dan cukup jumlah, Anda harus mengerti sungguh cara mengelola stok barang dengan baik.
Penting sungguh untuk mengetahui berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk menjalani usaha — start dari sewa toko, listrik, asuransi karyawan, sampai pangkat tinta printer, kertas, & pajak. Lalu bagi semata itu dengan berapa perian dalam setahun Anda akan buka, dan itulah poin dasar—jumlah minimum pendapatan yang Anda butuhkan setiap hari. Jika Anda tidak tahu berpikir tentang angka dasar, coba pikir ulang deh bisnis anda.
August 16, 2020
Cara Memerintah Bisnis Dari Rumah Pada Tengah Wabah Corona
By David inUncategorized Tag bisnis, corona, memerintah, rumah, tengah, wabah
Apalagi bila bisnis anda merupakan produk-produk atau jenis usaha yang umum di masyarakat. Maka temukanlah inovasi-inovasi bisnis paling baru dan berkelanjutan supaya bukan gampang di tiru sama kompetitor anda.
Ketika punya modal yang lebih jumlah, Anda harus tetap mengagak-agakkan sistem keuangan dengan sebaik mungkin. Jangan dihambur-hamburkan uang walaupun saldo kas Dikau berlebihan. Tanpa perencanaan uang yang matang, maka Anda akan mengalami keadaan kenistaan dana. Oleh karena ini untuk Sistem Keuangan mesti disesuaikan rencana pengeluaran dengan beberapa target penjualan secara penerimaan kas.
Belajar mengelola bisnis secara efektif biasanya bukan keterampilan yang berlangsung dalam semalam. Mengelola usaha adalah tugas yang mengikat seseorang untuk tidak cuma memiliki banyak pengetahuan mengenai bisnis tetapi juga pengetahuan tentang praktik. Perlu Anda ketahui salah satu biji penting dalam membangun bisnis retail adalah cara mengelola stok barang.
Subscribe blog kami dan dapatkan sudut pandang baru tentang pengelolaan usaha dan keuangan. Rangkuman konten-konten pilihan untuk menjawab semua kebutuhan usaha Anda.
Memang buat bisnis retail yang baru berjalan merasa tidak kepayahan dalam mengelola stok kira-kira. Anda pasti berfikiran buat melakukan pengelolaan yang dilakukan secara manual. Ketika dagang Anda sudah berjalan secara baik dan cukup jumlah, Anda harus mengerti sungguh cara mengelola stok barang dengan baik.
Penting sungguh untuk mengetahui berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk menjalani usaha — start dari sewa toko, listrik, asuransi karyawan, sampai pangkat tinta printer, kertas, & pajak. Lalu bagi semata itu dengan berapa perian dalam setahun Anda akan buka, dan itulah poin dasar—jumlah minimum pendapatan yang Anda butuhkan setiap hari. Jika Anda tidak tahu berpikir tentang angka dasar, coba pikir ulang deh bisnis anda.
August 5, 2020
5 Cara Termudah Memerintah Bisnis Retail Untuk Juragan Baru
By David inUncategorized Tag bisnis, juragan, memerintah, retail, termudah, untuk
Selain itu, Anda pula bisa lebih mudah menyusun strategi marketing yang sesuai dengan target pasar. Dengan data di atas, kini saatnya Anda untuk menghasilkan buyer persona. Biasanya untuk bisa membuat buyer potret dibutuhkan sesi interview beserta beberapa konsumen. Dengan demikian Anda bisa mendapatkan gambaran lebih real seperti apa konsumen Anda. Misalnya, walakin sama-sama jam tangan, Rolex dan Casio punya target pasar yang berbeda.
Beserta biaya operasional sebesar Rp25 juta per bulan, Anda punya laba bersih sebesar Rp5 juta per bulan. Kamu dapat menggunakan laba terang untuk melunasi cicilan sangkutan setiap bulan, sehingga sisa bersih yang dapat Dikau ambil adalah Rp3 juta. Pinjaman digunakan untuk start suatu usaha butik serta pelunasan utang dilakukan dengan cara dicicil sebesar Rp2 juta per bulan. Asumsikan Anda mampu menghasilkan omset Rp1 juta per perian alias Rp30 juta per bulan.
Meski begitu, utang konsumtif ini mampu berubah produktif ketika gadget turut dimanfaatkan untuk perlengkapan komunikasi dalam berbisnis. Hadirnya penghasilan tambahan dari aktivitas tersebut menandakan utang dengan diambil bukanlah konsumtif. Dengan adanya utang tersebut, otomatis membuat kewajiban finansial bertambah bertambah. Sembari terus berjuang menjalankan bisnis, Anda pula perlu lebih ketat mengurus arus kas untuk menyicil angsuran dari utang tersebut setiap bulannya.
Rolex lebih menyasar pasar di kalangan high-class, sedangkan Casio menyasar pasar kelas merentangi. Konsumen biasanya juga mempunyai forum atau group unik untuk membahas produk yang mereka gunakan.
Oleh sebab itu Anda bisa dengan barang-kali mengarahkan para konsumen untuk mengunjungi website resmi yang telah Anda buat. Apapun pilihannya, produk atau ladenan yang Anda tawarkan mesti punya unique selling points untuk bisa bersaing secara kompetitor. Dengan membatasi target pasar pada kelompok khusus, Anda bisa fokus guna menguasai target pasar itu.
Buat jadwal pembayaran utang, sehingga Anda sudah bisa mempersiapkannya lebih mula. Pada dasarnya ada 2 jenis hutang, yaitu zaman pendek dan jangka jenjang. Utang jangka panjang kian diminati oleh para tokoh bisnis, karena pertimbangan goal yang harus dicapai di waktu lama.
Dalam sesuatu ini para pelaku bisnis dituntut untuk melakukan bermacam-macam macam inovasi untuk uniform dapat mempertahankan bisnis dengan mereka kelola. Komunikasi lewat email atau email marketing merupakan cara yang akurat nan personal. Dengan tips ini, Anda bisa menonjolkan produk-produk terbaru ke seksi pelanggan yang spesifik. Produk-produk retail atau kebutuhan sehari-hari biasanya banyak mengadopsi loyalty card. Sederhananya domain adalah alamat website yang berbeda dan tidak mungkin dapat ada dua nama domain yang sama persis.
August 4, 2020
5 Cara Termudah Memerintah Bisnis Retail Untuk Juragan Baru
By David inUncategorized Tag bisnis, juragan, memerintah, retail, termudah, untuk
Selain itu, Anda pula bisa lebih mudah menyusun strategi marketing yang sesuai dengan target pasar. Dengan data di atas, kini saatnya Anda untuk menghasilkan buyer persona. Biasanya untuk bisa membuat buyer potret dibutuhkan sesi interview beserta beberapa konsumen. Dengan demikian Anda bisa mendapatkan gambaran lebih real seperti apa konsumen Anda. Misalnya, walakin sama-sama jam tangan, Rolex dan Casio punya target pasar yang berbeda.
Beserta biaya operasional sebesar Rp25 juta per bulan, Anda punya laba bersih sebesar Rp5 juta per bulan. Kamu dapat menggunakan laba terang untuk melunasi cicilan sangkutan setiap bulan, sehingga sisa bersih yang dapat Dikau ambil adalah Rp3 juta. Pinjaman digunakan untuk start suatu usaha butik serta pelunasan utang dilakukan dengan cara dicicil sebesar Rp2 juta per bulan. Asumsikan Anda mampu menghasilkan omset Rp1 juta per perian alias Rp30 juta per bulan.
Meski begitu, utang konsumtif ini mampu berubah produktif ketika gadget turut dimanfaatkan untuk perlengkapan komunikasi dalam berbisnis. Hadirnya penghasilan tambahan dari aktivitas tersebut menandakan utang dengan diambil bukanlah konsumtif. Dengan adanya utang tersebut, otomatis membuat kewajiban finansial bertambah bertambah. Sembari terus berjuang menjalankan bisnis, Anda pula perlu lebih ketat mengurus arus kas untuk menyicil angsuran dari utang tersebut setiap bulannya.
Rolex lebih menyasar pasar di kalangan high-class, sedangkan Casio menyasar pasar kelas merentangi. Konsumen biasanya juga mempunyai forum atau group unik untuk membahas produk yang mereka gunakan.
Oleh sebab itu Anda bisa dengan barang-kali mengarahkan para konsumen untuk mengunjungi website resmi yang telah Anda buat. Apapun pilihannya, produk atau ladenan yang Anda tawarkan mesti punya unique selling points untuk bisa bersaing secara kompetitor. Dengan membatasi target pasar pada kelompok khusus, Anda bisa fokus guna menguasai target pasar itu.
Buat jadwal pembayaran utang, sehingga Anda sudah bisa mempersiapkannya lebih mula. Pada dasarnya ada 2 jenis hutang, yaitu zaman pendek dan jangka jenjang. Utang jangka panjang kian diminati oleh para tokoh bisnis, karena pertimbangan goal yang harus dicapai di waktu lama.
Dalam sesuatu ini para pelaku bisnis dituntut untuk melakukan bermacam-macam macam inovasi untuk uniform dapat mempertahankan bisnis dengan mereka kelola. Komunikasi lewat email atau email marketing merupakan cara yang akurat nan personal. Dengan tips ini, Anda bisa menonjolkan produk-produk terbaru ke seksi pelanggan yang spesifik. Produk-produk retail atau kebutuhan sehari-hari biasanya banyak mengadopsi loyalty card. Sederhananya domain adalah alamat website yang berbeda dan tidak mungkin dapat ada dua nama domain yang sama persis.
August 1, 2020
4 Cara Memerintah Bisnis Dari Rumah Dalam Tengah Wabah Virus Corona Halaman All
By David inUncategorized Tag bisnis, corona, dalam, halaman, memerintah, rumah, tengah, virus, wabah
Maka, kuasai keahlian berkomunikasi dengan pelanggan, untuk memaparkan bahwa harga produk Dikau Iebih tinggi karena punya nilai yang Iebih baik. Hal pertama yang demi Anda lakukan adalah menyarungkan bisnis online di Google search Bisnisku. Google Bisnisku ialah fitur untuk pemilik bisnis yang berguna untuk memperingan calon konsumen untuk mengerti informasi lengkap bisnisnya. Dari nama bisnis, alamat perusahaan, nomor telepon perusahaan, isyarat email perusahaan, jam operasional, website perusahaan, foto ropak-rapik, hingga review pelanggan. Oleh sebab itu, Anda harus membandingkan harga produk semua kompetitor Kamu.
Saat Anda memuiai jual beli, biasanya anda akan tragedi membuka pasar. Tapi, kalau Anda bersaing harga, Kamu pada akhirnya akan memasarkan dengan harga pas-pasan / bahkan di bawah dana awal.
Di angka berapa, konsumen rela mengeluarkan uangnya guna membeli produk tersebut. Melaksanakan promosi merupakan cara yang pasti dilakukan oleh pelaku dagang yang menjalankan bisnis / usaha di bidang apa pun itu. Mengingat dengan berbuat promosi ini akan menyampaikan pengaruh pada perkembangan dagang dalam mendapatkan keuntungan. Tentunya ketika pelaku bisnis membuka cabang usaha maka ia sudah seharusnya melakukan promosi bisnis yang terkontrol supaya cabang usaha tersebut kian terkelola. Mengingat dengan membuka cabang usaha maka kegiatan promosi harus dilakukan bertambah ekstra dan lebih mencakup area yang lebih luas agar semakin banyak memikat perhatian konsumen.
Terlebih jika bisnis yang dilakoni memiliki beberapa cabang dan para pelaku bisnis kudu mengelola cabang usaha itu salah satunya dengan memperhatikan persediaan bahan baku. Kalau hal itu tidak diterapkan maka risiko dikhawatirkan hendak menyebar dan berdampak luas.
Tanpa SDM yang handal, usaha kamu akan habis karena bukan dapat digunakan secara jelas. Perencanaan bisnis yang jelas dapat mengetahui seberapa bisa perusahaan tersebut ke depannya. Mencatat transaksi keuangan pula merupakan hal penting di pengelolaan keuangan perusahaan. Kalau Anda masih kerepotan serta malas mencatat keuangan secara manual, Anda dapat memakai bantuan software akuntansi.
Tabloid merupakan salah satu software akuntansi online yang mempermudah Anda mencatat seluruh transaksi keuangan usaha dagang Anda. Dengan Jurnal, Anda saja tidak perlu lagi mengagak-agakkan laporan keuangan secara manual. Hanya dengan mencatat semua transaksi keuangan, Jurnal bakal membantu Anda membuat pesan keuangan secara instan beserta mudah dan cepat.
July 31, 2020
4 Cara Memerintah Bisnis Dari Rumah Dalam Tengah Wabah Virus Corona Halaman All
By David inUncategorized Tag bisnis, corona, dalam, halaman, memerintah, rumah, tengah, virus, wabah
Maka, kuasai keahlian berkomunikasi dengan pelanggan, untuk memaparkan bahwa harga produk Dikau Iebih tinggi karena punya nilai yang Iebih baik. Hal pertama yang demi Anda lakukan adalah menyarungkan bisnis online di Google search Bisnisku. Google Bisnisku ialah fitur untuk pemilik bisnis yang berguna untuk memperingan calon konsumen untuk mengerti informasi lengkap bisnisnya. Dari nama bisnis, alamat perusahaan, nomor telepon perusahaan, isyarat email perusahaan, jam operasional, website perusahaan, foto ropak-rapik, hingga review pelanggan. Oleh sebab itu, Anda harus membandingkan harga produk semua kompetitor Kamu.
Saat Anda memuiai jual beli, biasanya anda akan tragedi membuka pasar. Tapi, kalau Anda bersaing harga, Kamu pada akhirnya akan memasarkan dengan harga pas-pasan / bahkan di bawah dana awal.
Di angka berapa, konsumen rela mengeluarkan uangnya guna membeli produk tersebut. Melaksanakan promosi merupakan cara yang pasti dilakukan oleh pelaku dagang yang menjalankan bisnis / usaha di bidang apa pun itu. Mengingat dengan berbuat promosi ini akan menyampaikan pengaruh pada perkembangan dagang dalam mendapatkan keuntungan. Tentunya ketika pelaku bisnis membuka cabang usaha maka ia sudah seharusnya melakukan promosi bisnis yang terkontrol supaya cabang usaha tersebut kian terkelola. Mengingat dengan membuka cabang usaha maka kegiatan promosi harus dilakukan bertambah ekstra dan lebih mencakup area yang lebih luas agar semakin banyak memikat perhatian konsumen.
Terlebih jika bisnis yang dilakoni memiliki beberapa cabang dan para pelaku bisnis kudu mengelola cabang usaha itu salah satunya dengan memperhatikan persediaan bahan baku. Kalau hal itu tidak diterapkan maka risiko dikhawatirkan hendak menyebar dan berdampak luas.
Tanpa SDM yang handal, usaha kamu akan habis karena bukan dapat digunakan secara jelas. Perencanaan bisnis yang jelas dapat mengetahui seberapa bisa perusahaan tersebut ke depannya. Mencatat transaksi keuangan pula merupakan hal penting di pengelolaan keuangan perusahaan. Kalau Anda masih kerepotan serta malas mencatat keuangan secara manual, Anda dapat memakai bantuan software akuntansi.
Tabloid merupakan salah satu software akuntansi online yang mempermudah Anda mencatat seluruh transaksi keuangan usaha dagang Anda. Dengan Jurnal, Anda saja tidak perlu lagi mengagak-agakkan laporan keuangan secara manual. Hanya dengan mencatat semua transaksi keuangan, Jurnal bakal membantu Anda membuat pesan keuangan secara instan beserta mudah dan cepat.


content:
Pranala.co.id (Limboto) – Seperti tak ada rasa takut, pemuda nekat naik ke puncak Menara Pakaya Limboto, Kabupaten Gorontalo, untuk mengibarkan bendera merah putih, Senin (17/8/2020).
Hal itu terlihat dari video yang diunggah oleh Akbar Nugraha ke media sosial miliknya. Video berdurasi sekitar 34 menit itu memperlihatkan, seorang pemuda merekam dirinya menaiki tower tersebut tanpa pengaman apapun.
Pemuda dalam video tersebut mengaku dalam videonya, sama sekali tak takut menaiki menara setinggi 65 meter itu, melainkan takut pada petugas yang berjaga.
“Ini deg-degan banget nanti dipanggil polisi atau dipanggil ke polres. Tapi gak apa-apa,” katanya seperti terlihat di video tersebut.
Saat di konfirmasi salah satu petugas penjaga Menara Pakaya, Safrin Pakaya membenarkan kejadian tersebut. Safrin mengungkapkan, jika pemuda tersebut naik ke tower sekitar pukul 09.30 WITA. Ia sendiri sebelumnya tak tahu aksi yang dilakukan oleh pemuda tersebut. Menurutnya lagi, jika pemuda itu mengaku tinggal di wilayah Limboto.
Meski begitu, Safrin mengaku sangat kaget dan geram dengan kelakuan pemuda itu. Pasalnya, ia tak meminta izin sama sekali dan aksinya itu dapat membahayakan dirinya.
“Saya sempat memarahinya pada saat pemuda itu sudah sampai di bawah (turun dari tower), karena dengan kelakuannya itu bisa membahayakan dirinya, bahkan bisa merenggut nyawanya sendiri, saya juga trauma dengan kejadian di tahun kemarin, karena ada yang pernah meloncat dari atas,” ujar Safrin.
“Saya dapat infonya dari warga yang berjualan di seputaran tower, bahwa ada orang yang naik di atas tower tersebut, pemuda itu saya sudah berikan pembinaan” tutupnya.

content-type: text/plain

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind

label: id


content:
Untuk saat ini permainan judi sudah begitu ramai diperbincangkan, bahkan sudah dari sejak lama orang-orang terus menggandrungi permainan yang satu ini. Apakah sebuah permainan bisa seru atau tidak, bisa dilihat dari seberapa banyak pemain atau bagaimana kondisi dari sebuah permainan itu, apakah diminati oleh banyak orang atau bagaimana tingkat kepercayaan dan atau tingkat kemenangan yang anda bisa dapatkan sebagai pemain baru atau juga sebagai member baru yang saja bergabung bersama dengan mereka.
Tentu, setiap pemain atau setiap member akan dan sangat ingin mendapatkan kemenangan besar. Setelah mereka menanamkan modal mereka di dalam permainan situs atau web judi online ini, mereka memiliki harapan bisa membawa pulang kemenangan dan juga membawa hasil uang yang besar. Itulah yang menjadi tujuan dari setiap pemain dan juga yang menjadi kesempatan yang ditunggu-tunggu oleh masing-masing anda.
Pendapatan atau hasil kemenangan yang anda ingin dapatkan dari permainan di situs atau web judi online ini, ditentukan juga dari anda sendiri, baik itu dari kemampuan anda, baik juga dari level anda ketika anda masuk ke dalam web atau situs judi online ini. Karena ketika anda ada di meja pertandingan, tentu anda akan berhadapan atau menjumpai setiap pemain dengan level atau dengan kelas yang berbeda dan juga dengan tingkat kesulitan yang berbeda.
Dengan begitu tentu anda juga perlu memiliki kemampuan, atau juga strategi atau juga trik yang berbeda supaya anda bisa mengalahkan mereka semua ketika ada di atas meja pertandingan. Karena setiap pemain atau setiap lawan ketika ada di atas meja, mereka akan saling menutup kartu, akan saling mengeluarkan kemampuan mereka, mereka juga mungkin akan saling menggertak dan langsung menekan anda supaya anda bisa langsung kalah. Dan saat anda kalah dan mental anda sudah menurun, sulit untuk membalas mereka di putaran tersebut.
Namun alangkah baiknya jika anda bisa bermain dengan baik, bermain dengan penuh fokus dan juga bermain dengan bijak. Yang baru saja kami jelaskan adalah anda tidak perlu terburu-buru di dalam melangkah ketika ada di atas meja pertandingan. Karena di dalam permainan ini anda perlu dengan hati-hati untuk mengeluarkan strategi anda, sehinga langkah demi langkah bisa berjalan dengan baik dan menuju tingkat kemenangan yang tinggi.
Apakah hasil akhir dari pertandingan di atas meja judi online ini akan kalah atau menang, anda tidak perlu begitu cemas, karena kami yakin, dengan anda mengikuti cara dan juga panduan dari kami, tentu kemungkinan terbesar anda akan bisa mendapatkan kemenangan di tangan anda.
Setelah membahas perihal di atas, kami juga ingin menambahkan beberapa hal penting bagi anda, sehingga anda akan semakin kokoh dan kuat saat ingin maju dan bergabung bersama dengan situs judi online dan mendapatkan kemenangan dengan tingkat yang tinggi.
Siapkan modal yang cukup
Di dalam permainan judi di situs atau web online ini tentu anda memerlukan modal sebelum memulainya. Namun kesempatan ini akan menjadi lebih baik ketika anda berhasil dan juga dengan bijak mengelola modal anda sebelum anda bermain. Dan juga anda perlu memiliki goal atau juga memiliki tujuan untuk modal yang ingin anda gunakan saat anda bermain di atas meja pertandingan.
Jika anda hanya memiliki sebuah modal yang tidak begitu banyak, maka anda dianjurkan untuk main di meja kelas menengah ke bawah. Dan juga anda tetap memaksa bermain di meja dengan kelas hebat atau profesional, maka sama dengan anda mencari kekalahan di tangan anda sendiri.
Kesabaran menjadi kunci utama
Di dalam sebuah permainan judi di situs online, bahkan permainan di mana pun, tetap yang menjadi kunci utama bisa mencapai puncak kemenangan adalah bersabar. Ketika anda mulai bergerak dengan cepat dan juga mulai bermain dengan tidak menggunakan kepala dingin, maka anda akan siap menuju kekalahan dan juga sulit untuk anda merangkak naik ke level kemenangan.
Memberi tekanan kepada lawan
Dalam hal permainan apa pun dan dimana pun, setiap pemain bahkan anda sendiri perlu menggunakan teknik penekanan atau memberi tekanan kepada setiap lawan anda saat ada di atas meja pertandingan. Dan juga ini menjadi kunci utama dari semua point lainnya yang ada di penjelasan di atas. Selain dengan menggunakan fokus dan juga menggunakan kemampuan anda, maka anda juga bisa bermain dan mendapatkan kemenangan dengan mudah. Tetap saja bermain dan juga melakukan gertakan secara terus menerus tanpa anda dipengaruhi lawan anda ketika ada di atas meja pertandingan.
Rajin berlatih
Berikutnya juga menjadi salah satu kunci anda bisa mendapatkan kemenangan di level yang tinggi adalah dengan terus berlatih. Ketika anda terus mempersiapkan diri dan juga terus berlatih, maka dari itu anda akan siap juga ada di garis kemenangan. Dengan anda sering berlatih dan juga menggunakan strategi anda saat bermain judi online ini, maka dari itu anda akan dengan tangguh menjatuhkan setiap lawan anda di arena pertandingan.


content:
Khususnya untuk anda para pecinta judi online telah hadir perusahaan atau provider baru yang sudah mendapatkan predikat salah satu daftar situs judi bola resmi dan terpercaya di Asia yaitu CBET, untuk kalian yang ingin mengakses situs judi bola internasional ini maka admin akan memberikan tips langkah cara daftar CBET secara detail.
Memang sudah tidak bisa terbantahkan lagi bahwa berjudi secara online memanglah salah satu opsi atau pilihan terbaik banyak orang dalam mendapatkan uang tambahan. Hal ini tentunya mengingat susahnya mendapatkan pekerjaan yang sesuai dengan pengeluaran atau biaya hidup sehari-hari.
Memiliki ID di situs CBET merupakan salah satu hal yang wajib jika kalian mau berjudi online. Syarat untuk menjadi member di situs judi bola terbaik ini pun sangatlah mudah. Syarat mutlak daftar judi online CBET adalah para bettor atau anda harus mempunyai salah satu rekening bank terbesar seperti : Mandiri, BCA, BNI, dan Mandiri.
Daftar akun CBET di situs agen-cbet.org GRATIS dan sangatlah mudah. Para bettor cukup dengan mengisi formulir pendaftaran yang ada di bagian bawah artikel ini. Lengkapi data pribadi anda dengan memberikan informasi yang benar (valid) untuk mendapatkan ID resmi CBET.
Cara Daftar CBET
Salah satu game betting terpopuler dan semakin banyak pecintanya adalah judi bola online CBET. Sangat tepat rasanya jika para bettor membutuhkan suasana baru bergabung bersama kami di agen-cbet.org. Berikut langkah-langkah daftar judi bola CBET yang bisa anda gunakan antara lain :
Akses situs FINALBET88 atau juga bisa langsung melakukan pendaftaran di situs ini dengan mengisi formulir registrasi yang telah disediakan dibagian atas postingan ini.
Kalian akan melihat tampilan situs kami yang elegan, lalu pilih kolom “DAFTAR”
Akan ada form registrasi yang sudah kami sediakan untuk para bettor untuk buat akun cbet bola. Harap dalam pengisian form pendaftaran kalian memberikan data-data pribadi anda dengan benar (valid) dan lengkap. Data-data yang diperlukan seperti :
Nama : Nama sesuai dengan rekening yang kamu miliki.
No Rekening : Isi dengan no rekening yang para bettor akan pakai nantinya dalam bertransaksi (deposit dan withdraw) di website kami.
Bank : Jenis bank yang ingin bettor daftarkan untuk bertransaksi di website kami.
Permainan : Jenis permainan yang ingin kamu mainkan di website kami.
Email : Alamat email yang aktif dan anda gunakan tentunya.
No Handphone : Isi no smartphone kamu yang aktif yang akan berguna untuk pemberitahuan username dan pass atau kabar terbaru lainnya.
ID BBM / Wechat / Line : Kalian bisa memasukan ID sosmed yang dimiliki yang akan berfungsi pemberitahuan event.
Setelah sudah mengisi semua kolom yang ada pada formulir pendaftaran kami KLIK “SUBMIT”.
Hanya kurang dari 10 menit kalian sudah berhasil melewati proses registrasi akun cbet di agen bola terpercaya deposit 50rb. Situs kami juga sering disebut sebagai agen bola deposit termurah, karena hanya dengan depo bola murah 50rb anda sudah bisa bermain di website kami.
So tunggu apalagi? Segera menjadi member kami dan dapatkan BONUS menarik hanya dengan bergabung di agen resmi CBET di Indonesia. Sekian ulasan tips daftar CBET kami di perjumpaan kita kali ini. Terimakasih dan SALAM HOKI !!
jKxscsuigZ Juli 7, 2018 Juni 28, 2020 Judi Bola buat akun casino cbet, buat akun live casino cbet, buat id cbet bola, buat id cbet casino, cara daftar akun judi bola, cara daftar judi bola indonesia, cara daftar judi bola online lewat hp, cara mudah daftar judi bola, daftar akun bola online, daftar akun casino online, daftar akun live casino online, daftar judi bola bank danamon, daftar judi bola dapat bonus, daftar judi bola deposit 50rb, daftar judi bola deposit murah, daftar judi bola terbesar di dunia, daftar judi bola via hp, daftar judi online bola terpercaya, daftar online judi bola, www.cara daftar judi bola. 0

warc-identified-content-language: ind,eng


content:
1. Jangan menyalin review atau mengisi dengan asal. Review yang kamu kirimkan akan melewati sistem moderasi Jobplanet.
Jika review kamu tidak sesuai dengan panduan kami, review kamu akan ditolak dan kamu tidak akan mendapatkan akses ke semua review di Jobplanet.
2. Tulislah secara obyektif. Seburuk-buruknya tempat kerja kamu, pasti ada sisi baiknya. Begitu pun sebaliknya. Sebaik-baiknya perusahaan, pasti ada hal-hal yang masih dapat diperbaiki. Tulislah pro dan kontra secara berimbang.
3. Selalu menulis dengan tujuan membantu orang lain. Dengan menempatkan diri sebagai pembaca, yang kamu tulis pasti akan cenderung memberi informasi atau wawasan yang berguna untuk para pembaca.
Kebijakan pengajuan review
Kami berkomitmen untuk melindungi komunitas kami dari review yang bersifat tidak benar dan dapat mempengaruhi rating dan review kami. Kami menyeleksi setiap review sebelum menampilkannya di situs Jobplanet. Apabila ada laporan terhadap suatu review, kami akan menanggapi masalahnya dan mengambil tindakan yang tepat.
Review ditolak apabila: 1. Informasi tidak relevan dan tidak memberikan wawasan berguna tentang perusahaan 2. Konten memuat pencemaran nama baik atau dugaan tanpa bukti yang ditujukan kepada orang, departemen atau posisi tertentu, dll. 3. Konten memuat pernyataan kasar, istilah-istilah susah dimengerti atau format tidak benar (singkatan atau huruf besar semua) 4. Informasi bersifat rahasia perusahaan 5. Perusahaan tidak ditemukan atau informasi perusahaan yang diberikan tidak akurat
"“Perusahaan ini membimbing karyawannya bagaimana untuk menjadi seorang market researcher dengan lingkungan yang membangun dan saling membantu satu sama lain.” "
Reviewmu memberikan wawasan dan pengetahuan yang berguna untuk calon karyawan lain.
"“Bagus jenjang kariernya bagi pegawai, bergerak di bidang perbankan, menghasilkan tenaga terdidik dan terlatih melalui pendidikan yang diberikan kepada karyawan.” "
Satu menit yang kamu sisihkan dapat membantu calon pekerja lain menemukan karier yang tepat.
"Adanya tunjangan dan sistem kesejahteraan dalam perjanjian belum tentu Anda akan menerimanya. Tapi informasi yang sensitif seperti sulit didapatkan."
Review yang kamu berikan akan membuat calon karyawan dapat mengetahui kondisi dan keadaan tempat kerja sebenarnya.
"Andai info ini sudah ada dari dulu! Saya tidak akan terjebak di perusahaan ini selama enam bulan belakangan... setidaknya ada yang bisa menolong saya."
Reviewmu akan menolong para Fresh Graduates pencari kerja yang masih memerlukan arahan.
Mohon dibaca
Gaji tidak kami terima jika:
1. Jumlah gaji terlalu jauh dari rata-rata untuk posisi dan pekerjaannya
2. Nama perusahaan tidak dapat ditemukan
Bila jenis pekerjaan atau posisi kamu tidak ada dalam daftar yang kami sediakan, mohon untuk memilih yang menurut kamu paling cocok dan mendekati.
Untuk menjaga kredibilitas info gaji, semua informasi yang masuk akan melalui sistem moderasi Jobplanet terlebih dahulu.
Hal-hal yang perlu diingat:
1. Masukkan jumlah gaji dan tunjangan nett yang kamu terima setiap bulan (take-home pay)
2. Masukkan bonus atau insentif yang kamu terima (jika ada) secara terpisah pada kolom yang disediakan
Sedikit tips untuk menulis review
1. Jangan menyalin review atau mengisi dengan asal. Review yang kamu kirimkan akan melewati sistem moderasi Jobplanet. Jika review kamu tidak sesuai dengan panduan kami, review kamu akan ditolak dan kamu tidak akan mendapatkan akses ke semua review di Jobplanet.
2. Berikan tips berguna untuk yang sedang mencari kerja. Ceritakan pengalaman proses rekrutmen di perusahaanmu dan apa saja yang kamu lalui. Berikan tips atau saran bagi yang akan melewatinya juga.
3. Selalu menulis dengan tujuan membantu orang lain. Dengan menempatkan diri sebagai pembaca, yang kamu tulis pasti akan cenderung memberi informasi atau wawasan yang berguna untuk para pembaca.
Kebijakan pengajuan review
Untuk meningkatkan kredibilitas info interview dan mencegah manipulasi terhadap peringkat perusahaan, semua informasi akan melewati sistem moderasi Jobplanet terlebih dahulu.
Review ditolak apabila: 1. Perusahaan tidak ditemukan atau informasi perusahaan yang diberikan tidak akurat 2. Informasi bersifat rahasia perusahaan 3. Konten memuat pernyataan kasar, istilah-istilah susah dimengerti atau format tidak benar (singkatan atau huruf besar semua) 4. Konten memuat pencemaran nama baik atau penghinaan yang ditujukan kepada orang, departemen atau posisi tertentu, dll. 5. Informasi tidak relevan karena tidak memberikan wawasan berguna tentang perusahaan
"Awalnya saya hanya mempersiapkan diri untuk pertanyaan interview yang selama ini sudah sering ditanyakan, ternyata banyak pertanyaan interview yang di luar dugaan. Untungnya saya sudah melihat tips dan bocoran interview dari Jobplanet dan saya lulus! Mimpi saya menjadi kenyataan!"
Karyawan yang berhasil lolos adalah berkat info interview yang kamu tulis.
"Saya telah menyerah dengan perusahaan asing karena interview dalam bahasa Inggris. Namun, bocoran interview di Jobplanet menyebutkan bahwa bagian bahasa Inggris tidak sesulit yang saya bayangkan. Saya bisa interview dengan percaya diri dan sekarang saya bekerja di perusahaan ini."
Mengetahui proses interview yang sesungguhnya, berhasil mendapat pekerjaan baru.
Kebijakan pengajuan review
Untuk meningkatkan kredibilitas info interview dan mencegah manipulasi terhadap peringkat perusahaan, semua informasi akan melewati sistem moderasi Jobplanet terlebih dahulu.
Review ditolak apabila: 1. Perusahaan tidak ditemukan atau informasi perusahaan yang diberikan tidak akurat 2. Informasi bersifat rahasia perusahaan 3. Konten memuat pernyataan kasar, istilah-istilah susah dimengerti atau format tidak benar (singkatan atau huruf besar semua) 4. Konten memuat pencemaran nama baik atau penghinaan yang ditujukan kepada orang, departemen atau posisi tertentu, dll. 5. Informasi tidak relevan karena tidak memberikan wawasan berguna tentang perusahaan
Tutup
{{= caption}}
광고 동영상 영역 입니다.
닫기
x
Selamat Datang Kembali! Temukan perusahaan impian Anda di Jobplanet dan raih karier yang lebih baik!
Login dengan Email E-mail ini tidak valid. Alamat email Kata sandi ini tidak valid. Kata Sandi (8 karakter atau lebih)
Selalu login
Lupa Kata Sandi?
atau login dengan
Belum punya akun? Daftar
이 광고 후원으로 잡플래닛이 운영됩니다
Setelah 10 detik, Anda akan mendapat akses untuk melihat review lainnya
Tidak ingin menunggu? Silakan Login
Login dengan Email E-mail ini tidak valid. Alamat email Kata sandi ini tidak valid. Kata Sandi (8 karakter atau lebih)
Selalu login
Lupa Kata Sandi?
atau login dengan
Belum punya akun? Daftar
Laporkan
Close
Mohon pilih alasan untuk laporan Anda
Mengandung informasi tidak benar Mengacu pada orang tertentu Mengungkap informasi rahasia Lain-lain Min 10 karakter
Batal Laporkan
Laporan telah diterima.
Tutup
Laporan ini juga akan diteruskan ke penulis ketika proses selesai.
OK
PT Buana Tirta Adijaya
Review PT Buana Tirta Adijaya yang terbaru bersumber dari karyawan dan mantan karyawan PT Buana Tirta Adijaya bersifat anonim.
4.0 stars - "Perusahaan ini memberikan jaminan kesehatan dan tunjangan karir yang lebih baik dari perusahaan di sini" HR / Admin Suport rekan kerja yang efektif ,pemimpin yang suport ,progam kerja

label: ko

label: ms

label: en


content:
Editor kami secara independen meneliti, menguji, dan merekomendasikan produk-produk terbaik; Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang proses peninjauan kami di sini. Kami dapat menerima komisi atas pembelian yang dilakukan dari tautan pilihan kami.
Pilihan Terbaik Kami
Keseluruhan Terbaik: Pel Original Casabella di Amazon
"Pel kokoh memiliki tuas tugas berat yang dibuat agar tahan karat."
Runner-Up, Terbaik Secara Keseluruhan: Libman Nitty Gritty Roller Mop di Amazon
perbedaan antara tikus dan tahi lalat
"Dengan kuas gosok yang ditambahkan, tidak ada kekacauan yang akan terjadi."
Anggaran Terbaik: Superio Performance Sponge & Go di Amazon
"Sebuah pel mudah ditekan dengan sikat gosok yang bisa dipasang, yang berguna saat menangani noda yang membandel."
Terbaik untuk Lantai Kayu: O-Cedar Wood-Matic Roller Mop di O-Cedar
apa yang harus dimasukkan ke dalam pengumpan burung
"Ini menggunakan spons super-kering yang dirancang untuk mencegah kelebihan air merusak lantai kayu."
Tugas Berat Terbaik: Tuan Clean Magic Eraser Power Squeeze Mop di Amazon
"50 persen lebih kuat dari kepala pel pesaingnya, pel ini menawarkan kekuatan Penghapus Ajaib untuk menghilangkan pertengkaran dan kotoran dari lantai."
Komersial Terbaik: Rubbermaid Commercial PVA Sponge Mop at Amazon
tunjukkan gambar sumac racun
"Kepala pel dibuat dengan baik dan bertahan lama."
Keseluruhan Terbaik: Pel Original Casabella
Amazon.com
Beli di AmazonBeli di Walmart
Casabella Original Mop adalah pekerja keras Italia yang diimpor yang tersedia dalam dua warna: baja dicat dan biru. Pel yang kokoh memiliki tuas tugas berat yang dibuat agar tahan karat. Tiang terbuat dari baja. Head mop sangat menyerap dan memberikan pembersihan berkualitas tinggi untuk pickup cepat atau untuk pembersihan dalam-jam. Seperti pel, ini adalah keindahan dan itu dibangun untuk bertahan lama.
Pel asli Casabella lebih mahal daripada beberapa pel spons lain tetapi dijual dengan jaminan seumur hidup.
Runner-Up, Terbaik Secara Keseluruhan: Libman Nitty Gritty Roller Mop
Amazon.com
Beli di AmazonBuy di TargetBuy di Home Depot
Nitty Gritty Roller Mop dari Libman adalah alat yang berguna untuk lantai yang sangat kotor. Dengan kuas gosok yang ditambahkan, tidak ada kekacauan yang dapat dihadang. Mekanisme rol dikontrol oleh tuas pada pegangan, dan memungkinkan Anda memeras air sesedikit atau sebanyak yang Anda inginkan dari spons Anda. Mekanisme pada pegangan juga menyediakan metode yang mudah untuk mengganti kepala pel tanpa menjadi berantakan.
warna cat netral untuk ruang makan
Pegangan baja melengkung sehingga permukaan spons lebih banyak bersentuhan dengan lantai.
pohon untuk ditanam di dekat sistem septik
Anggaran Terbaik: Superio Performance Sponge & Go
Amazon.com
Beli di AmazonBeli di Walmart
Superio Performance Sponge & Go Mop adalah pel yang mudah ditekan dengan sikat scrubbing yang dapat dipasang, yang berguna saat menangani noda yang membandel. Pegangan ekstra panjang mencegah nyeri punggung membungkuk di atas pel. Pel ini terjangkau cukup kecil untuk muat di sebagian besar ember dan sangat berguna untuk pembersihan cepat.
Terbaik untuk Lantai Kayu: O-Cedar Wood-Matic Roller Mop
Amazon.com
Beli di Ocedar.com
Jika rumah Anda dipenuhi lantai kayu, periksa Pel Roller Kayu O-Cedar-Matic. Sesuai namanya, pel ini dirancang khusus untuk membersihkan lantai kayu keras. Ini menggunakan spons super-kering yang dirancang untuk mencegah kelebihan air dari merusak lantai kayu. Pel ini dilengkapi dengan penghapus scuff pad yang terasa untuk menghilangkan bekas dan kotoran yang mengering dengan lembut, tanpa menggaruk lantai.
Tugas Berat Terbaik: Tuan Clean Magic Eraser Power Squeeze Mop
Amazon.com
Beli di Amazon
Tuan Clean Magic Eraser Power Squeeze Mop adalah tentang kepala pel tugas berat dengan penghapus ajaibnya. Dibangun untuk menjadi 50 persen lebih kuat dari kepala pel pesaingnya, pel ini menawarkan kekuatan Penghapus Ajaib untuk menghilangkan pertengkaran dan kotoran dari lantai. Pad Magic Eraser bertekstur sangat bagus untuk tanah yang keras. Pel ini ringan dan dapat digunakan di dinding maupun lantai.
Komersial Terbaik: Rubbermaid Commercial PVA Sponge Mop
Amazon.com
Beli di AmazonBeli di Walmart
Meskipun Rubbermaid Commercial PVA Sponge Mop tidak memiliki scrubber built-in, ia melakukan pekerjaan yang baik untuk benar-benar mengambil kotoran dari lantai. Pel mudah digunakan dan memiliki konstruksi yang kokoh. Pel ini menampung banyak air, jadi berhati-hatilah di lantai kayu keras. Kepala pel dibuat dengan baik dan bertahan lama. Spons PVA tahan terhadap bahan kimia yang keras.

annotation: short_sentences header footer

label: it


content:
Temukan segala yang ditawarkan Scribd, termasuk buku dan buku audio dari penerbit-penerbit terkemuka.
Mulai Coba Gratis
Batalkan kapan saja.
E-book Untung dari Reksadana & Investasi.pdf
Diunggah oleh
Mulyawan Bewok
0 penilaian0% menganggap dokumen ini bermanfaat (0 suara)
7 tayangan
60 halaman
Informasi Dokumen
klik untuk memperluas informasi dokumen
Data diunggah
May 27, 2016
Hak Cipta
© © All Rights Reserved
Format Tersedia
PDF, TXT atau baca online dari Scribd
Bagikan dokumen Ini
Bagikan atau Tanam Dokumen
Opsi Berbagi
Bagikan di Facebook, terbuka di jendela baru
Facebook
Bagikan di Twitter, terbuka di jendela baru
Twitter
Bagikan di LinkedIn, terbuka di jendela baru
LinkedIn
Bagikan dengan Email, membuka klien email
Email
Copy Text
Salin Tautan
Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?
0%0% menganggap dokumen ini bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai bermanfaat
0%0% menganggap dokumen ini tidak bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai tidak bermanfaat
Apakah konten ini tidak pantas?
Laporkan Dokumen Ini
Deskripsi:
Hak Cipta:
© All Rights Reserved
Format Tersedia
Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
Tandai sebagai Konten Tidak Pantas
Unduh Sekarang
SimpanSimpan E-book Untung dari Reksadana &amp; Investasi.pdf Untuk Nanti
0 penilaian0% menganggap dokumen ini bermanfaat (0 suara)
7 tayangan60 halaman
E-book Untung dari Reksadana & Investasi.pdf
Diunggah oleh
Mulyawan Bewok
Deskripsi:
Hak Cipta:
© All Rights Reserved
Format Tersedia
Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
Tandai sebagai Konten Tidak Pantas
SimpanSimpan E-book Untung dari Reksadana &amp; Investasi.pdf Untuk Nanti
0%0% menganggap dokumen ini bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai bermanfaat
0%0% menganggap dokumen ini tidak bermanfaat, Tandai dokumen ini sebagai tidak bermanfaat
Tanamkan
Bagikan
Cetak
Judul terkait
Karusel SebelumnyaKarusel Berikutnya
Teknik Dasar Generator
Eko_06. Fr.mpa-02-2 Observasi Demonstrasi.eko
4.DKK.5.MenerapkanKeselamatandanKesehatanKerja K3 (1)
BERBAGI TIPS PEMELIHARAAN KESEHATAN JH 290717 RSHJ Share(1) (2).pdf
PERBAIKAN KEPALA PEMBAGI UNIVERSAL PADA MESIN FRAIS BRIDGEPORT
SOP-07_SKEMA Pengembangan & Pemeliharaan Skema Sertifikasi.doc
8. Shalat Qashar Jama' Ahmad Sarwat, Lc., MA .pdf
Caramengesetmesin.ppt
RPP MMOD
Bantalan Kursi Putar
Generator
Konstruksi
Cara Membuat Roda Gigi
Rem Cakram vs Rem Tromol
rem 3
instalas-motor-listrik
Motor Listrik
Starting Motor 3 Fasa
TPMI
02_15_05_menggambar_dan_membaca_sketsa
Unduh Sekarang
Lompat ke Halaman
Anda di halaman 1dari 60
Cari di dalam dokumen
Fisika & Uang
Sebelum Anda membaca buku ini lebih jauh, jawab dulu dua pertanyaan kami. Pertama, berapa tahun Anda belajar ilmu kimia dan ilmu fisika? Kedua, berapa jam Anda belajar ilmu uang? Think! Nggak semua orang ingin jadi ahli kimia dan ahli fisika, tapi nyatanya belajarnya bertahun-tahun. Sementara, semuaaaaa orang ingin punya uang, tapi belajarnya jarang-jarang. Aneh kan? Banget.
Kalau memang ilmu kimia dan ilmu fisika itu penting, tentulah ilmu uang juga penting. Kalau nggak belajar, jangan heran kalau pada akhirnya kita keteteran soal uang. Ada yang bilang, ah ilmu uang itu nggak penting. Lha buktinya dia masih pengen. Artinya, yah memang penting. Saran kami, sisihkan waktu untuk belajar ilmu uang, kalau memang itu penting menurut Anda. Wong dulu saja Anda bertahun-tahun belajar ilmu kimia dan ilmu fisika.
Percayalah, kalau Anda dapat nilai 5 untuk fisika, efeknya nggak seberapa untuk kehidupan Anda dan keluarga Anda (kecuali memang Anda berkiprah di bidang fisika). Tapi, kalau Anda dapat nilai 5 untuk ilmu uang? Anda dan keluarga Anda bisa menderita seumur-umur di dunia. Btw, kalau dapat nilai 5 untuk ilmu agama, Anda dan keluarga Anda bisa menderita selama-lamanya di dunia dan akhirat. Betul apa betul?
Katakanlah, ilmu fisika itu sama pentingnya ilmu uang. Yah, mestinya durasi belajarnya juga sama dong. Nyatanya, kita nggak gitu. Iya kan? Ilmu fisika
dipelajari bertahun-tahun, eh ilmu uang hampir-hampir tidak pernah dipelajari. Yang ngakunya belajar ilmu uang, ternyata cuma belajar ngitung uang orang lain. Bagaimana uang tumbuh dan berkembang, tidak pernah dipelajari. Ketika kita sudah berkeluarga, nyicil rumah bertahun-tahun, dan punya tagihan bertumpuk- tumpuk, barulah kita sadar akan pentingnya belajar ilmu uang, termasuklah di dalamnya ilmu bisnis, investasi, dan properti.
Memang, segala yang berlebihan itu tidak baik. Kecuali amal dan uang, hehehe. Ada pula yang berargumen, “Uang bukanlah segalanya.” Itu 100% betul. Satu huruf pun tidak salah. Tapi jangan sering-sering ngomong gitu. Ntar ketahuan lagi bokek, hehehe.
Catatlah, sepenting-pentingnya uang, lebih penting lagi ilmu dan akhlak di balik uang. Kenapa? Yah memang begitu. Ketika uang Anda lenyap, mestinya Anda bisa mencarinya kembali, karena Anda sudah tahu ilmunya. Ketika uang Anda membludak, mestinya Anda tetap sederhana dan makin dermawan, karena Anda sudah paham akhlaknya.
Bukan Tendangan Maut
Sebetulnya mengelola keuangan itu sederhana saja, asalkan kita paham prinsip- prinsip dasarnya. Juga konsisten dan telaten yang menjalankan prinsip-prinsip tersebut. Nah, kalau sekadar memahami, itu sih mudah. Yang paling sulit itu konsisten dan telaten menjalankannya. Itulah kenapa kalau para ahli keuangan ngoceh apapun juga, biasanya ada saja yang nyeletuk “Ah, itu sih nenek-nenek juga tahu”.
Tapi lucunya, walaupun neneknya sudah tahu, si cucu tetap saja tidak mau menjalankannya. Maklum, kadang nasehatnya terlalu sederhana, seperti menghitung pengeluaran dengan lebih cermat, memilih pengeluaran yang lebih hemat, meluangkan waktu untuk memilih investasi, dan lain sebagainya. Itu semua kurang seksi untuk diamati dan cenderung diabaikan oleh si cucu. Walaupun neneknya juga sudah tahu itu sejak zaman dahulu kala.
Lucunya lagi, banyak orang mencari trik-trik jitu yang njelimet dan berusaha keras mempraktekkannya, tapi kececer soal hal-hal mendasar dalam masalah keuangan. Maunya langsung ditunjukkan investasi apa yang paling bagus, tapi ogah belajar dari dasar, seperti bagaimana caranya menyiapkan dana untuk berinvestasi, apa saja resikonya, apa saja konsekuensinya, dan apa saja alternatifnya. Nggak pakai ilmu, ini kan ngawur dan ngelantur.
Mohon maaf, Anda harus kecewa kalau berusaha mencari trik-trik jitu untuk membuat keuangan Anda lebih baik. Karena atlit bulutangkis kelas dunia
sekalipun, latihan utamanya adalah memukul shuttlecock, bukan memukul untuk smash. Atlit sepakbola paling top di dunia sekalipun, lebih banyak porsi latihan lari, oper bola, dan lain sebagainya, dibandingkan dengan tendangan penalti. Atlit tinju nomor satu dunia sekalipun, lebih banyak porsi latihan lari, skipping, dan hal- hal mendasar lainnya, dibandingkan dengan pukulan maut yang menjatuhkan lawan. Iya kan?
Nah, cara paling mudah menjelaskan keuangan personal adalah dengan mencermati dan mengamati gambar berikut ini:
Di gambar ini, Anda punya 2 tangan, yaitu tangan kanan dan tangan kiri. Dan Anda punya 3 kantong, yaitu kantong atas yang disebut dengan kantong cashflow, serta 2 kantong di bawah yaitu kantong kanan dan kantong kiri di bawah. Kantong kanan, yang ada di sebelah kiri Anda yang membaca, adalah kantong harta. Sedangkan kantong kiri, yang berada di sebelah kanan Anda yang membaca, adalah kantong utang. Silakan dibaca kembali, jika kurang paham.
Kantong cashflow ini menggambarkan arus kas, tepatnya aliran uang masuk dan uang keluar. Uang masuk itu berupa penghasilan, baik penghasilan dari gaji seorang karyawan atau hasil bisnis seorang pengusaha. Dan uang keluar yaitu uang untuk membayar semua pengeluaran. Sesederhana itu.
Tangan kanan Anda tugasnya adalah bekerja keras untuk mendapatkan penghasilan, entah sebagai karyawan maupun sebagai pengusaha. Nah, jika tangan kanan Anda bekerja dengan baik, maka ia akan membawa pulang penghasilan, masuk ke kantong atas cashflow. Ingat, tangan kanan berkerja keras untuk mengisi kantong cashflow.
Nah, tangan kiri Anda melakukan tugas kebalikan dari tangan kanan. Ngapain? Tugasnya adalah mengatur uang keluar dari kantong Anda untuk membayar berbagai macam pengeluaran. Biasanya sih, tangan kiri itu suka ngiri. Ngiri sama siapa? Ngiri sama tangan kanan tentunya.
Jika tangan kanan bekerja keras memasukkan uang 100 ke dalam cashflow, maka tangan kiri juga ikut bekerja sama kerasnya dengan tangan kanan mengeluarkan uang 100 keluar dari cashflow. Nah, yang jadi masalah adalah, terkadang orang yang ngiri itu biasanya ingin ‘lebih’ dari apa yang dia irikan. Iya kan? Makanya,
jika tangan kanan bekerja keras memasukkan uang 100 ke dalam cashflow, tangan kiri ingin kerja lebih keras lagi dengan mengeluarkan uang 120. Waduh, tekor dong? Lalu, dari mana si tangan kiri mengambil uangnya kalau cuma ada 100 yang ada di kantong cashflow?
Karena di kantong atas cuma ada 100, maka tangan kiri akan berusaha merogoh kantong lain yang paling dekat dengannya, yaitu kantong utang. Artinya, 100 keluar dari cashflow, dan 20 lagi keluar dengan cara berutang. Gesek kartu kredit, cicilan tanpa bunga, pinjam sana-sini, KTA, yah begitulah dalam prakteknya. Miris sih. Tapi, yah begitulah kenyataannya yang sering kami lihat.
Itu masih mending lho, tangan kiri ngiri sama tangan kanan. Yang lebih parah lagi kalau tangan kiri kita ngiri sama tangan kanan orang lain yang penghasilannya lebih besar. Duh, makin bahaya. Makanya, nanti jangan lewatkan ilmu tangan kiri
di bagian bawah ya.
Begini. Sehebat-hebatnya manusia, pasti punya rasa lelah, usia tua, masa sakit, dan masa tidak produktif. Akan tiba masanya di mana tangan kanan kita sudah tidak bisa lagi bekerja terlalu keras. Di masa itu nanti, kita sebaiknya bukan lagi mengandalkan pekerjaan atau usaha, tapi mengandalkan aset alias harta yang ada
di kantong kanan. Hei, tolong catat ini baik-baik.
Demi masa depan, kita harus memasang ancang-ancang dan merancang agar tangan tidak perlu capek-capek bekerja keras, tapi cukup dengan mengambil penghasilan dari kantong harta. Tepatnya, harta yang bisa memberikan penghasilan, yang tidak terpengaruh dengan usia, kondisi fisik, maupun kesehatan.
Nah, agar tahu bagaimana mengoleksi aset yang berkualitas, ada ilmunya juga, yaitu ilmu kantong kanan.
Bersama Kim Kiyosaki (Cashflow Quadrant)
Coba perhatikan hubungan antara kantong harta dan kantong utang. Utang Anda boleh bertambah, jika itu untuk membeli harta. Sekali lagi, utang Anda boleh bertambah, jika itu untuk membeli harta. Produktif, tentunya. Kantong kiri Anda boleh bertambah asalkan untuk mengisi kantong kanan. BUKAN untuk mensubsidi kantong cashflow.
Yang tidak boleh terjadi adalah, menjual harta untuk membayar utang. Tanamkan dalam pikiran kita, tidak boleh menjual harta untuk membayar utang. Ini adalah pantangan finansial. Karena jika ini terjadi, artinya masalah utang Anda sudah terlalu parah. Maka ada juga ilmunya untuk menjaga agar utang tidak berlebihan, yang dalam buku ini disebut dengan ilmu kantong kiri. Yuk, kita bahas satu per satu…
Tangan Kanan
Tangan kanan adalah tangan yang tugasnya bekerja keras, secara aktif mendatangkan penghasilan masuk ke kantong cashflow. Ilmu tentang tangan kanan ini meliputi ilmu spesifik tentang dunia yang Anda geluti sebagai karyawan maupun pengusaha. Sebagai karyawan, hal ini perlu ditambah lagi dengan ilmu pengembangan diri, peningkatan karier, dan sebagainya. Sedangkan sebagai pengusaha, perlu memperdalam ilmu manajemen perusahaan dan manajemen diri, bagaimana meningkatkan omset dan penjualan, bagaimana menghemat beban usaha, perpajakan, dan lain sebagainya.
Bagaimana mengoptimalkan kinerja tangan kanan ini bertebaran ilmunya di berbagai macam buku, seminar dan training. Kita tidak akan membahasnya di sini. Tapi yang perlu digarisbawahi dan berhubungan dengan keuangan adalah, jangan sungkan-sungkan untuk mengalokasikan dana khusus untuk peningkatan ilmu tangan kanan ini.
Bagi karyawan, jangan hanya mengandalkan training yang diberikan oleh perusahaan yang biasanya tidak seberapa. Proaktif-lah mencari training yang bisa meningkatkan karier dan pengembangan diri. Ini bisa Anda usulkan kepada HRD untuk dijadikan training di kantor, minta pembiayaan dari HRD untuk traning di luar, atau kalau perlu keluar biaya dari kantong sendiri jika itu memang sangat bermanfaat. Toh, itu untuk diri Anda sendiri kan? Sayangnya, kebanyakan orang
beralasan dan malas-malasan melakukan hal ini. Artinya, siapa yang mau melakukannya, maka ia akan lebih unggul dibandingkan dengan yang lainnya.
Untuk pengusaha, ilmu tangan kanan ini lebih banyak lagi cabang dan turunannya. Yah, tak perlu menguasai semuanya hingga detail. Justru tugas pengusaha adalah menjadi seorang generalis yang paham banyak hal secara prinsip, tanpa perlu paham rincinya. Karena, untuk pekerjaan rincinya, pengusaha bisa mendelegasikan kepada karyawan dengan spesialisasinya masing-masing.
Tidak sedikit pengusaha yang merasa serba bisa, lalu melakoni segalanya sendiri demi penghematan. Berlagak bak Superman. Tapi coba hitung lagi deh, jika semuanya dicoba dilakukan sendiri. Kita malah akan kehilangan sederet kesempatan untuk berpikir hal-hal besar karena teralihkan oleh hal-hal kecil yang sebetulnya bisa didelegasikan pada orang gajian. Alih-alih menjadi Superman, baiknya bentuklah Superteam.
Mereka menyusun Superteam, bukan Superman
Semakin banyak pekerjaan terdelegasikan, semakin segera keluar dari rutinitas. Dan bonusnya, sisi kreatif akan semakin terasah. Di sinilah kesempataan bagi pemilik atau pimpinan perusahaan untuk menyusun visi-misi perusahaan dengan lebih baik. Beda dengan mereka yang sudah terjebak dengan rutinitas. Visi-misi perusahaan tak akan terlintas lagi di benaknya.
Ingat, kita hanya punya satu tangan kanan. Biarlah ia fokus pada pekerjaan yang memberikan lebih banyak peluang untuk membawa pulang uang. Pekerjaan lainnya, sebisa mungkin didelegasikan. Maka, harus ada alokasi khusus dari pengeluaran untuk mengoptimalkan si tangan kanan. Anggarkan untuk pembelian buku, ikut seminar, dan ikut training. Dan jangan takut membayar orang lain untuk mengerjakan sebagian tugas kanan yang bisa didelegasikan. Itu saja kuncinya.
Tangan Kiri
Tolong dicamkan baik-baik, tugas tangan kiri adalah mengelola cashflow. Lebih spesifik lagi, tugas tangan kiri adalah menghabiskan penghasilan kita. Lho, kok menghabiskan? Apa nggak boros tuh? Di buku Habiskan Saja Gajimu, salah satu dari kami menjelaskan bahwa tujuan kita mengelola keuangan bukanlah untuk menyisakan uang agar bisa menabung, investasi, dan lain sebagainya, untuk masa depan. Bukan itu!
Karena kalau dalam kepala kita sudah tertanam pemikiran bahwa tujuan mengelola keuangan adalah untuk menyisakan uang, maka biasanya strategi apapun yang kita jajal cenderung akan berakhir pada kegagalan. Kenapa? Soalnya, kita hanya akan melakukan sesuatu yang menyenangkan saja. Sedangkan sesuatu yang tidak menyenangkan, cenderung akan kita tinggalkan dan tanggalkan. Atau walaupun kita lakukan secara terpaksa, tapi nggak bakal konsisten dan telaten, karena akan kita sabotase sendiri di tengah perjalanan.
Yah jujur saja, yang namanya uang kan lebih enak untuk dibelanjakan daripada untuk disisa-sisakan. Betul apa betul? Anak TK juga tahu. Coba deh lihat uang kertas rupiah pecahan berapapun, lalu baca tulisan kecil-kecil yang tercetak di situ:
“DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA, BANK INDONESIA DENGAN INI MENGELUARKAN UANG SEBAGAI ALAT PEMBAYARAN YANG SAH DENGAN PECAHAN.”
Nah, tunjuk pelan-pelan kata “alat pembayaran”. Artinya, uang memang pada dasarnya diciptakan untuk digunakan sebagai alat pembayaran, atau alat belanja. Itulah kenapa uang lebih gampang untuk dibelanjakan daripada disisakan. Sunatullah itu. Bukti yang kedua. Apa nasehat orangtua kepada anaknya sejak kecil soal makanan? “Nak, kalau makan harus habis. Kalau nggak habis, mubazir.”
Nah, sejak usia 1 tahun sampai beranjak dewasa, orangtua selalu mewanti-wanti kita untuk makan sampai habis apa yang kita ambil di piring. Jangan disisakan karena akan mubazir. Maka wajar-wajar saja, ketika beranjak dewasa, kita juga berpikir bahwa yang namanya uang, sama seperti makanan, kalau sudah terhidang, yang lebih baik dihabiskan daripada disisakan.
Kalau tujuan kita mengatur pengeluaran adalah agar ada SISA untuk diinvestasikan, hm percaya deh, hal ini tidak akan disukai oleh diri kita sendiri. Dan biasanya akan disabotase oleh diri kita sendiri. Jadi, kalau bukan menyisakan uang untuk kebutuhan masa depan, apa tujuan kita mengelola uang yang efektif? Agar efektif, tetapkan tujuan kita mengelola uang, yaitu untuk menghabiskannya di jalan yang benar. Ya, karena bagaimanapun juga, uang pada akhirnya akan habis juga. Jadi, kita fokus pada bagaimana menghabiskannya di jalan yang benar. Bukan sekedar habis, tentunya.
Nah, ada dua cara mengatur uang. Yaitu cara orang kanan dan cara orang kiri. Maksudnya, ada cara kanan alias right. Dan ada cara kiri alias left. Mau tahu?
- CARA KANAN kelola uang adalah: Invest RIGHT after you get your income. Artinya, berinvestasilah langsung setelah menerima penghasilan.
- CARA KIRI kelola uang adalah: Invest what LEFT on your income. Artinya, berinvestasilah dari apa yang tersisa dari penghasilan kita.
Orang-orang yang menggunakan cara kanan dalam mengatur uang, berbekal pola pikir otak kanan (right brain), yaitu bagian otak yang berpikir non-linier, artistik, perasaan, dan kreatif. Karena menyisakan itu cenderung tidak menyenangkan, maka lebih baik mencari cara yang asyik lagi menyenangkan, yaitu cara kanan, dengan menghabiskan penghasilan di jalan yang benar.
Orang-orang yang menggunakan cara kiri dalam mengatur uang, berbekal pola pikir otak kiri (left brain), yaitu bagian otak yang berpikir dengan logika, terukur, sistematis, dan linier. Dalam kepala mereka, terngiang-ngiang dengan jelas prinsip bahwa yang namanya penghasilan harus disisakan sampai akhir bulan agar mencukupi seluruh kebutuhan. Dan sisanya, barulah kemudian diinvestasikan untuk kebutuhan di masa depan.
Tapi berpikir terlalu logis juga terkadang ada jeleknya. Yaitu kita berlebihan dalam mempertimbangkan resiko, “Bagaimana kalau begini, bagaimana kalau begitu.” Ngomongny, “Tapi-tapi, kalau-kalau, jangan-jangan.” Penghasilan tetap disimpan dalam rekening ber-ATM atau dipegang dalam bentuk cash. Setiap kali ada pengeluaran, lalu dibayarkan.
Kenapa tidak langsung di-invest dulu sebagian seperti si orang kanan? Yah, si orang kiri punya tingkat kekhawatiran yang terlalu tinggi. Nanti saja di-invest-nya kalau memang ada sisa, itu yang dipikirnya siang-malam. Khawatir sebelum gajian berikutnya, ada kebutuhan mendadak untuk ini dan itu. Nah, cara berpikir seperti inilah yang membuat si kiri sering mentok dalam mengatur uang. Karena dengan uang yang dipegang, cenderung membuat semua keinginan menjadi kebutuhan.
Saat di dompet ada uang, pengeluaran impulsive akan semakin sering terjadi. Walaupun tadinya tidak niat untuk membeli, tapi karena merasa bisa membeli, akhirnya dibeli juga deh. Padahal sih nggak butuh-butuh amat. Pernah mengalami? Hm, jujur sajalah.
Tapi saat di dompet tak ada uang, kita akan berpikir sedikit lebih panjang. Apakah pengeluaran ini perlu, sehingga saya harus menarik uang di bank? Atau, sebetulnya tidak perlu-perlu amat membeli barang itu sekarang. Percaya deh, yang membuat keuangan kita bocor itu BUKAN kebutuhan yang makin semahal. Yang membuat keuangan kita bocor adalah saat keinginan (wants) berubah menjadi kebutuhan (needs).
O iya, orang bule nggak bisa sebut kata “kiri”, mereka menyebutnya “left” alias tertinggal. Dan menurut sebagian pihak, kiri itu “kere”. Orang yang pakai cara kiri biasanya memang kere hidupnya. Sudah tahu sebabnya kan? Karana mereka tidak bisa invest dengan konsisten dan telaten. Cuma menunggu sisa duit di akhir bulan. Dan yang namanya duit, susah dibuat bersisa. Kayaknya Anda sangat berpengalaman soal ini, hehehe.
Orang-orang kiri yang kere ini bisanya juga suka ngiri. Ngiri sama si kanan yang punya lebih banyak simpanan. Cara kiri memang identik dengan orang kere dan suka ngiri. Jangan tersinggung ya. Ingat, tersinggung tidak membuat situasi dan kondisi keuangan Anda berubah. Daripada tersinggung, yah lebih baik ubah cara kita mengatur uang. Pakai cara kanan. Mudah-mudahan situasi dan kondisi keuangan Anda berubah. Insya Allah.
Kantong Kanan & Kiri
Kantong kanan artinya kita bicara aset alias harta. Sederhana saja prinsipnya, dan mirip-mirip dengan pengelolaan tubuh kita, yaitu pastikan kita miliki sebanyak mungkin harta otot, dan sebisanya kurangi harta lemak.
Begini. Harta otot adalah harta yang berfungsi untuk menopang keuangan kita. Semakin banyak otot yang kita miliki, maka semakin kuat juga tubuh kita jadinya. Sebaliknya, harta lemak adalah harta yang menjadi beban bagi keuangan kita. Semakin banyak lemak yang kita miliki, semakin berat juga beban yang dipikul oleh tubuh kita. Silakan baca ulang kalimat-kalimat tadi.
Contoh harta otot adalah kos-kosan 5 kamar, yang setiap kamarnya disewakan dengan harga Rp 500ribu per kamar. Artinya ada uang masuk Rp2,5juta per bulan dari kos-kosan ini. Dia akan menjadi otot keuangan, karena menambah kekuatan keuangan kita. Paham?
Contoh harta lemak adalah mobil. Satu mobil yang kita pakai memerlukan BBM Rp1juta per bulan, plus parkir dan tol Rp300ribu per bulan, biaya servis Rp700ribu per 3 bulan, dan biaya pajak Rp4juta per tahun. Semakin banyak mobil yang dimiliki, yah semakin banyak pula beban yang harus dibayar untuk pemeliharaan dan pajaknya.
Tapi jangan salah, meskipun menjadi beban, bukan berarti tidak boleh memiliki harta lemak sama sekali. Yah, sama seperti badan kitalah, kalau tidak ada lemak sama sekali, jadinya kurus-kerempeng. Itu juga nggak keren kan? Harta lemak juga tetap kita perlukan, akan tetapi, tidak usah terlalu banyak. Seperlunya saja.
Di masa-masa mendatang, yang akan sangat menentukan kesuksesan finansial kita BUKAN seberapa besar hasil kerja tangan kanan dalam mencari penghasilan. Tapi seberapa besar isi kantong kanan kita. Karena tangan kanan punya batasan yang namanya pensiun. Sedangkan kantong kanan bisa terus-menerus produktif, walaupun tangan kanannya sudah lelah bekerja.
Di awal masa-masa berkarier, biasanya sih isi kantong aset kita lebih banyak lemaknya dibanding ototnya. Seperti bayi kali ya, belum banyak terbentuk ototnya. Bayi yang gemuk banyak lemaknya, biasanya terlihat lucu dan gemesin. Iya kan? Tapi kalau sampai dewasa cuma berisi lemak dan tak ada ototnya, yah malah tidak menawan untuk dilihat.
Makanya jangan jadi bayi terus dong. Maksudnya, jangan cuma beli aset lemak. Sambil beli rumah, isi rumah, dan kendaraan, jangan lupa juga untuk menambah aset otot seperti emas, deposito, reksadana, properti, saham, sukuk, dan lain sebagainya. Sampai di sini, paham?
Target kita, di masa pensiun nanti, saat tangan kanan sudah tidak perlu bekerja keras. Aset otot kita nilaiya setidaknya 65% dari total aset, dan maksimal hanya 35% berupa aset lemak. Jadi, nilai rumah, isi rumah, kendaraan, dan aset diam lainnya maksimal senilai 35% saja dari total aset yang kita miliki. Angka-angka ini penting. Anda boleh mencatatnya di buku atau ponsel Anda.
Karena, pensiunan yang keren itu bukanlah yang rumahnya mewah dengan kendaraan mewah dan tetap berpenampilan mewah. Pensiunan yang keren itu yang bisa membiayai hidupnya, saat sehat maupun saat sakit, tanpa mengandalkan anak- anaknya. Dan tinggal di rumah, menggunakan kendaraan serta berpenampilan seperti apapun yang dikehendaki.
Pertanyaannya sekarang adalah, aset otot apa yang sebaiknya dimiliki? Nah, ini jawabannya tidak mudah. Oleh sebab itu, kami lebih suka untuk membantu Anda memilih sesuai dengan situasi dan kondisi masing-masing. Namun demikian, pada umumnya, ada beberapa jenis aset otot yang bisa dimiliki:
- Simpanan perbankan (tabungan, deposito, tabungan berjangka, valuta asing)
- Obligasi syariah (sukuk ritel)
- Reksadana
- Saham di bursa saham
- Saham di bisnis orang lain secara langsung
- Bisnis milik Anda sendiri
- Emas (perhiasan dan batangan)
- Properti (rumah, ruko, lahan, dll)
- Barang-barang koleksi (lukisan, patung, dll)
Kalau dijabarkan lebih detail lagi, tentu akan lebih banyak lagi. Tapi biasanya sih semakin banyak pilihannya, semakin bingung memilihnya, hehehe. Jadi, pilih yang mana dong? Begini saja, ada beberapa jenis harta otot yang harus dan perlu Anda miliki. Ada beberapa yang boleh Anda miliki yang bersifat pilihan. Kita bahas satu per satu ya.
Harta otot yang harus dimiliki adalah berupa cadangan dana yang likuid. Yang masuk dalam kategori ini adalah tabungan, deposito, dan valas. Sebagai cadangan, jumlahnya jangan kebanyakan. Cukuplah 4 sampai 12 kali pengeluaran bulanan.
Harta otot yang perlu dimiliki adalah harta otot yang bisa memberikan keuntungan optimal, namun dengan pengelolaan resiko yang lebih mudah, untuk orang awam sekalipun. Yang masuk dalam kategori ini adalah emas dan reksadana. Saran kami sih, di sinilah sebaiknya harta otot Anda yang dominan.
Harta otot yang boleh dan sebaiknya dimiliki (bersifat pilihan), adalah harta otot yang bisa memberikan hasil yang lebih tinggi, namun ada sedikit kerepotan, alias perlu belajar lebih banyak dan perlu waktu lebih banyak dalam mengelola. Bukan berarti lebih beresiko dan dihindari, melainkan lazimnya seseorang akan masuk dominan ke investasi jenis ini secara spesialis. Konkritnya, yang masuk dalam kategori ini, misalnya berinvestasi di bursa saham, properti, dan barang koleksi.
Ada yang menggeluti secara mendalam dunia properti, maka boleh-boleh saja dominan aset ototnya berupa properti. Asalkan tidak mengorbankan aset otot yang wajib dimiliki. Ada pula yang menekuni secara mendalam dunia investasi di pasar modal dengan trading saham, yah silakan saja tempatkan dominan harta dalam bentuk saham, akan tetapi jangan sampai mengorbankan aset otot yang wajib.
Yang penting untuk dijaga adalah maksimal harta yang kita ditempatkan dalam satu jenis harta adalah senilai 50%. Jangan miliki satu jenis harta dengan nilai lebih dari setengah total harta. Pengalaman dan sejarah menunjukkan, biasanya jebakannya ada dalam bentuk properti, saham, dan deposito. Hati-hati.
Begini. Yang suka berinvestasi di saham, jika lebih dari setengah asetnya dalam bentuk saham, akan beresiko mengalami penurunan nilai harta saat masa-masa kelam di bursa saham terjadi. Yang suka dengan investasi di properti, juga seringkali kebablasan dengan menempatkan harta lebih dari setengahnya dalam bentuk properti. Apa resikonya? Kurangnya likuiditas alias sulitnya uang tunai. Maklum, properti dan likuiditas itu bukanlah dua sahabat karib.
Nah, yang tidak suka berinvestasi resiko tinggi, biasanya nyaman sekali memparkirkan sebagian besar dananya dalam bentuk deposito. Resikonya? Sudah jelas kalau ini sih. Secara perlahan-lahan tapi pasti, nilai harta ini akan tergerus terus-menerus oleh inflasi. Karena sebaik-baiknya bank memberikan hasil (return), tidak akan lebih tinggi daripada inflasi kenaikan harga. Bagi kami pribadi, deposito tidaklah dianjurkan. Kecuali untuk dana cadangan atau kebutuhan khusus lainnya. Atau, yah Anda adalah pemilik bank-nya, hehehe.
Selanjutnya, kantong kiri berisi utang. Berutang itu ada ilmunya dan utang juga ada hitungannya. Ayo kita hitung utang. Ada empat prinsip yang mutlak diperhatikan dalam mengelola kantong kiri:
1. Utang boleh bertambah, asalkan ia digunakan untuk menambah juga isi kantong kanan, bukan untuk menambah isi kantong cashflow.
2. Total utang tidak boleh lebih dari 50% dari total aset selama masa produktif. Dan harus ada di angka 0% saat masuk masa pensiun.
3. Total cicilan utang tidak boleh lebih dari 1/3 dari total penghasilan.
4. Apapun jenis utangnya, pastikan tidak terlibat dalam utang ribawi. Sebisa- bisanya, gunakan sistem pembiayaan yang syariah agar tak kehilangan berkah.
Contoh Kasus
Banyak yang bertanya, bagaimana mengalokasikan cashflow setiap bulannya? Berapa persen untuk ini dan berapa persen untuk itu? Bagi kami, yang paling penting untuk diperhatikan adalah susunan prioritasnya, karena porsi pengeluaran- nya bisa disesuaikan dengan kebutuhan tiap rumah tangga yang berbeda-beda. Tapi sebagai rumusan, Anda boleh ikut porsi pengeluaran seperti di bawah ini.
Setiap kali mendapatkan penghasilan atau gaji, alokasikan dulu untuk pengeluaran sosial (zakat dan sedekah). Besarnya mulai dari 2,5% sampai 10%. Mau lebih besar dari itu pun boleh-boleh saja. Makin
Gaji
Sosial
2,5% - 10%
Cicilan Hutang
Max. 35%
Saving
10% - 30%
Biaya Hidup
40% - 60%
besar, makin baik tentunya.
Prioritas kedua untuk pembayaran cicilan utang. Ingat ya, utang yang sehat itu tidak boleh lebih dari 35% penghasilan bulanan.
Selanjutnya yaitu saving. Yang dimaksud dengan saving adalah tabungan, investasi, dan asuransi. Pokoknya pengeluaran yang baru akan dinikmati di masa depan. Besarnya
minimal 10% ya. Tapi biasanya itu masih kurang lho. Saran kami sih, mulai dari 10%, lalu tingkatkan sampai 30%.
Sedangkan sisa dari semuanya boleh dihabiskan untuk biaya hidup. Secara matematis, sisanya menjadi berkisar antara 40% sampai dengan 60%.
Bagaimana kalau penghasilannya bukan dari gaji? Sebagai pengusaha misalnya, kan tidak memiliki gaji yang tetap. Saran kami, pengusaha harus bisa menggaji dirinya sendiri. Minimal membuat patokan berapa keuntungan yang bisa dibawa pulang tanpa menggangu operasional usahanya. Juga untuk patokan, “Kalau saya buka cabang baru, pimpinan di cabang sana, yah gajinya kurang-lebih sama seperti saya.” Nah, agar lebih jelas lagi. Kita simak dua contoh di bawah ini.
Sebagai contoh, sebut saja namanya si Joko, seorang karyawan di sebuah perusahaan dengan penghasilan Rp 3 juta per bulan. Setelah membaca buku Habiskan Saja Gajimu, Joko mulai disiplin menabung setahun terakhir ini Rp600ribu per bulan dan punya saldo tabungan sampai Rp10juta di rekening banknya. Agar tak tergoda untuk menggunakan tabungannya, Joko memisahkan antara rekening tabungan dan rekening gajinya yang digunakan untuk keperluan transaksi bulanan.
Apa yang sebaiknya Joko lakukan sekarang? Mengatur cashflow dengan baik. Mengalokasikan dari gaji untuk zakat dan sedekah, juga menunaikannya kepada mereka yang berhak. Insya Allah kebiasaan ini akan menumbuhkan rasa syukur dan meningkatkan empati. Semakin besar syukurnya, semakin besar pula penambahan nikmatnya. Dan semakin tinggi tingkat empati, semakin jauh pula sifat boros. Prioritas kedua adalah untuk pembayaran cicilan hutang, karena pos yang ini resikonya tinggi jika tidak dibayar atau terlambat bayar. Ada denda. Sebaiknya pos yang ini tidak lebih dari sepertiga penghasilan ya.
Gaji
Rp 3.000.000,-
Zakat &
sedekah
Rp 300.000
Cicilan Hutang
Rp 750.000
Saving Rutin
Rp 600.000
Biaya Hidup
Rp 1.350.000
Zakat ditransfer ke rekening lembaga amil zakat. Sedekah diberikan langsung kepada yang butuh.
Dipotong langsung dari gaji. Atau transfer di hari gajian, tanpa ditunda.
Transfer otomatis tiap bulan
Rekening khusus
tabungan
Biarkan dlm saldo utk cadangan
Rp 9.000.000
Beli reksadana
Rp 600.000/bln
Berapapun penghasilannya, prioritas ketiga dari alokasi cashflow adalah untuk saving rutin. Dalam kasus Joko ini, dia alokasikan Rp600ribu alias 20% dari penghasilan untuk saving rutin. Tujuan awal saving-nya adalah untuk mengisi saldo dana cadangannya. Jika saldonya sudah cukup, maka dia bisa mengalokasikan selanjutnya untuk membeli reksadana setiap bulan.
Rekening tabungan Joko yang sudah berjumlah Rp10juta. Yah, bisa diambil Rp1juta untuk beli reksadana. Dan sisanya Rp9juta dibiarkan di dalam rekening tersebut sebagai dana cadangan. Selanjutnya, setiap bulan Joko bisa mengalokasikan saving-nya untuk pembelian reksadana secara rutin. Simple aja kok, tinggal isi form untuk pembelian reksadana dengan debet otomatis dari rekening tabungan. Jika ini dilakukan dengan rutin selama 3 tahun misalnya, Joko
bisa punya dana sekitar Rp25juta – Rp30juta. Ini dengan asumsi pertumbuhan reksadananya 15% - 25% per tahun. Lumayanlah bisa untuk DP rumah atau mobil, bisa juga untuk daftar haji atau berangkat umrah (Tenang, soal reksadana akan kami bahas di bagian berikutnya).
Nah, sisanya masih ada Rp1,3juta. Ini boleh Joko habiskan untuk biaya hidup. Karena sudah bersedekah, sudah bayar hutang, sudah saving, nah sisanya lebih enak untuk dihabiskan tanpa rasa bersalah. Lalu bagaimana membagi biaya hidup ini ke dalam pos-pos seperti konsumsi, transportasi, hobi, dan lain-lain? Tidak ada jawaban generik untuk ini. Karena perbedaan pola hidup dan pola kerja seseorang akan mempengaruhi banyak ke cashflownya. Yang kerja di Jakarta dan tinggal di Tangerang, akan besar biaya transport-nya tapi kecil biaya hidupnya. Yang tinggal dan kerja di Jakarta akan lebih kecil biaya transport-nya dibandingkan dengan biaya makan dan sewa rumahnya.
Nah, beda si Joko, beda lagi cara si Bowo mengatur uangnya. Bowo ini seorang pengusaha muda yang hitung punya hitung bisa mengantongi keuntungan bersih sampai Rp6juta per bulan untuk dibawa pulang. Yang kami maksud dengan penghasilan bersih tentunya adalah “gaji” Bowo dan bisnisnya sendiri. Tanpa mengganggu biaya-biaya operasional bisnis, tanpa mengganggu pembayaran ke supplier, dan di luar biaya pengembangan bisnisnya sendiri. Bowo benar-benar pisahkan antara uang pribadi dan uang bisnis.
Sebagai pengusaha, Bowo sadar betul resiko keuangannya lebih besar daripada karyawan. Harus punya asuransi sendiri, punya cadangan yang lebih besar, dan bersiap untuk keuangan yang naik-turun kalau bisnisnya sedang lesu. Mau tau bagaimana Bowo mengatur uangnya? Silakan disimak.
Pertama, harus ada sistem untuk mengatur penghasilannya dari bisnis. Bowo menggaji dirinya sendiri sebesar Rp6juta per bulan. Dari omset bisnis yang diperoleh, sebagian tetap di putar dalam bisnisnya untuk pembayaran ke supplier dan operasional, sebagian untuk membayar gajinya sendiri, dan sisanya masuk ke dalam rekening cadangan bisnis. Jika omsetnya di bawah target, kadang ia harus mengambil dari rekening cadangan untuk menutupi kekurangannya. Rekening cadangan ini diisi kembali saat penjualan di atas target. Jika penjualan di atas target, dan cadangan juga mencukupi, ia bisa investasikan kelebihannya.
Sekarang untuk mengatur pengeluaran, tetap dengan filosofi Habiskan Saja Gajimu, alokasikan lebih dulu untuk membayar zakat dan sedekah. Kita asumsikan saja Bowo alokasikan zakat dan sedekahnya sebesar Rp1juta per bulan. Selain sebagai rasa syukur, sedekah juga melancarkan rezeki, begitu kata si Bowo. Itulah fadilah amal.
Alokasi kedua yaitu untuk cicilan hutang. Kebetulan Bowo saat ini sedang membeli rumah dengan KPR syariah yang cicilannya Rp1,5juta per bulannya. Dia sengaja membeli rumah, walaupun masih single karena yang namanya rumah kenaikan harganya lebih cepat dari kenaikan inflasi pada umumnya. Selain itu, bisnis itu beresiko tinggi, maka ia kunci keuntungannya dengan membeli properti. Kalau sudah lunas nanti, properti juga bisa dijadikan sebagai agunan paling mudah, jika ia perlu pembiayaan untuk bisnisnya.
Prioritas ketiga yaitu saving. Di buku Habiskan Saja Gajimu, yang masuk ke dalam kategori saving adalah tabungan, investasi dan asuransi. Mengingat dirinya adalah seorang pengusaha, Bowo harus punya asuransi kesehatan, selain juga berinvestasi untuk masa depan.
Bowo ikut program asuransi kesehatan dari BPJS. Kesehatan dengan premi yang hanya Rp 59.000 per bulan untuk perawatan kelas 1, yah kita bulatkan saja jadi Rp60ribu per bulan untuk memudahkan perhitungan. Alhamdulillah, ada program pemerintah yang murah-meriah.
Sedangkan untuk investasinya, Bowo pilih berinvestasi ke reksadana. Kenapa? Karena reksadana sangat fleksibel dan bebas pajak. Sebagai pengusaha, kadang omset Bowo meningkat di bulan-bulan tertentu. Berapapun kenaikan omset, biaya hidup jangan ikut-ikutan naik, karena susah diajak turun lagi. Betul apa betul?
Lebih baik naikkan saja jatah untuk investasinya. Sehingga yang Bowo lakukan adalah, mengalokasikan Rp1juta per bulan secara rutin untuk membeli reksadana. Dan setiap kali terima omset yang lebih besar dari targetnya, ia juga mengambil keuntungannya untuk membeli reksadana. Yang bagus dan syarah tentunya. Hebatnya lagi, dia itu konsisten dan telaten. Bukan gelora eforia sesaat saja, karena nyimak buku atau seminar.
Dan seperti biasa, yang namanya biaya hidup itu, yah sisanya saja, setelah bersedekah, bayar cicilan hutang, dan saving. Itu artinya, dari penghasilan bersih Rp6juta, Bowo boleh menghabiskan Rp 2.440.000 untuk biaya hidupnya. Spending dengan tenang, tanpa perlu merasa bersalah.
Omset Bisnis
Harga Pokok &
Beban Operasional
Cadangan Bisnis
Saldo: 3 - 12 bln operasional
Gaji Bowo
Rp 6 juta
Gaji
Rp 6.000.000,-
Zakat &
sedekah
Rp 1.000.000
Cicilan Hutang
Rp 1.500.000
BPJS Kesehatan
Saving Rutin
Rp 1.060.000
Biaya Hidup
Rp 2.440.000
Reksadana
Mengenal Emas
Kalau bicara emas dan harganya di dalam negeri, yah prospeknya bagus-bagus saja, karena emas merupakan salah satu jenis investasi yang paling populer. Semua orang ngeh. Apalagi, nilai dari logam mulia ini cenderung naik dari tahun ke tahun, sehingga merupakan salah satu jenis investasi yang dianggap aman dan meng- untungkan. Pun ada survey dewan emas dunia yang menunjukkan, Indonesia adalah pembeli emas perhiasan terbesar di Asia Tenggara. Wow!
Pada dasarnya sih, investasi emas di Indonesia tidak sama dengan negara-negara maju. Sebab, masyarakat kita masih awam dengan konsep pasar uang, seperti saham, reksadana, komoditas, dan obligasi. Sebagai konsekuensi, investasi properti dan emas masih menyandang prospek yang relatif cerah di Indonesia. Nah, ada beberapa kelebihan yang ditawarkan dalam berinvestasi emas. Apa saja?
Pertama, dengan emas, kekayaan yang disimpan akan terlepas dari ancaman inflasi. Kedua, harga emas cenderung stabil dan cenderung naik. Lihat saja per- gerakan harga emas Antam selama ini. Sekiranya dibandingkan dengan harga emas spot di pasar global, pergerakan harga emas Antam relatif lebih stabil. Ketiga, investasi emas tergolong investasi yang low-risk, karena harga emas dalam jangka panjang selalu naik. Keempat, investasi dalam bentuk emas lebih likuid ketimbang investasi dalam bentuk yang lain. Bahasa gampangnya, mudah dicairkan dalam bentuk tunai kalau-kalau diperlukan. Kelima, sewaktu krisis, harga emas biasanya malah mendaki.
Adapun kelemahan berinvestasi emas adalah kebanyakan toko emas rada tertutup untuk memberikan keterangan kepada konsumen terkait harga dan pertimbangan investasi. Selain itu, kebanyakan pemilik emas mengalami kesulitan ketika menjual emas karena tidak mengetahui standar perhitungan emas. Sedangkan toko emas sendiri belum transparan dalam menerapkan standar harga jual-beli emas layaknya harga dolar.
Kelemahan lainnya, investasi emas dalam jumlah banyak, misalnya diatas 1 kilo- gram (kg), akan memerlukan perangkat keamanan tersendiri. Ini sedikit merepot- kan. Lazimnya, beberapa orang memilih menggunakan brankas kecil untuk menyimpan. Cara lain yang lebih aman adalah menyewa safe deposit box di bank. Kelemahan investasi emas berikutnya, yakni investasi emas itu tepat jika dilakukan untuk investasi jangka panjang. Pengalaman menunjukkan, yang beginian lebih menguntungkan dibanding investasi jangka pendek.
Oleh karena itulah, jika memutuskan untuk berinvestasi emas, sebaiknya pilih emas batangan dan koin emas. Jangan pernah berinvestasi di emas perhiasan, karena emas perhiasan akan mengalami penyusutan dari ongkos pembuatan saat hendak menjualnya. Pun sulit menjual karena masalah selera. Satu hal lagi, saat kondisi pasar yang tengah fluktuatif, yah hindari membeli emas. Sebab, ada ke- mungkinan harga emas akan semakin melemah. Turun.
Disarankan pula, investor emas pemula baiknya menghindari investasi emas secara online di pasar derivative atau bursa berjangka. Dan satu hal yang harus diperhati- kan sebelum berinvestasi adalah memastikan tempat Anda melakukan transaksi. Saat ini, yang paling terpercaya adalah Antam, karena memiliki reputasi, sertifi- kasi, dan legalitas. Selain itu, pastikan pula apakah di tempat emas itu dibeli, bisa
dijual kembali. Terakhir, pastikan memilih kadar emas yang terbaik yaitu 24 karat, sebab selama ini harganya akan terus-menerus stabil.
Sedikit tambahan, investor emas juga mesti bersabar dengan adanya penurunan harga emas di masa-masa tertentu. Kesabaran semestinya menjadi karakteristik mencolok di antara daftar-daftar kualitas yang diperlukan untuk membangun kekayaan melalui emas. Sayangnya, kesabaran juga tampaknya merupakan karak- teristik yang jaraaaaang dimiliki oleh para pembeli emas.
Strategi Untuk Emas
Seperti yang disampaikan sebelumnya, investasi dalam bentuk emas akhir-akhir ini makin berkilau dan memukau saja, baik di kalangan investor awam yang selama ini cuma main di sektor investasi riil, maupun di kalangan investor sophisticated yang sudah terbiasa dengan investasi pada aset kertas. Harganya yang naik signifikan selama belasan tahun terakhir, dan bahkan sempat melejit di saat krisis terjadi adalah salah satu sebabnya. Selain itu, faktor romantisme kejayaan mata uang Islam dalam bentuk dinar dan dirham juga membuat beberapa kalangan meng- galakkan saving bahkan transaksi dalam bentuk koin dinar.
Ahmad Gozali umrah plus Turki
Apalagi untuk mereka yang memiliki tujuan keuangan di masa depan yang ber- kaitan dengan nilai mata uang asing, misalnya saja untuk naik haji, umrah, atau menyekolahkan anak ke luar negeri. Dengan berinvestasi pada emas, nilai yang harus diinvestasikan bisa lebih mudah dibandingkan dengan berinvestasi pada rupiah ataupun dolar. Misalnya saja, biaya naik haji yang pada tahun 2000 – 2003
setara dengan 250 – 300 gram emas, akan tetapi pada tahun 2010 – 2014 ini cukup hanya dengan 75 - 90 gram emas saja. Turun tho? Walaupun harganya dalam rupi- ah naik sampai puluhan juta, dan dalam dolar naik beberapa ratus dolar, namun nyatanya harga dalam bentuk emas malah turun sampai sepertiganya.
Bagaimanapun juga berinvestasi pada emas bukan berarti tanpa rugi. Karena dalam jangka pendek, harga emas bisa naik-turun walaupun dalam jangka panjang masih terus-menerus naik. Di balik kinclongnya yang memikat, kita memang harus lebih arif berinvestasi dalam bentuk emas. Sebelum berinvestasi, ada baiknya kita tahu dulu apa saja kelebihan dan kekurangannya, dan bagaimana strategi yang cocok, sehingga kita bisa memetik hasil investasi dengan optimal.
Kelebihan-kelebihan khusus berinvestasi pada emas:
1. Anti-krisis dan inflasi Emas bisa dibilang sebagai investasi yang anti krisis dan inflasi. Dalam kondisi inflasi, harga emas akan melonjak karena bisa dibilang emas adalah cermin sempurna dari nilai barang di pasaran. Kalaupun harga barang-barang naik, maka emas juga naik dengan setara. Dalam kondisi rupiah yang melemah, emas juga akan naik. Bahkan emas adalah standar mata uang yang sebenarnya diakui oleh Muslim, Kristen, dan Yahudi selama lebih dari 1000 tahun.
2. Berbentuk fisik Bagi sebagian orang, rasanya kurang nyaman berinvestasi dalam bentuk aset kertas seperti saham, reksadana, sukuk, dan sebagainya. Investasi akan lebih aman (dari resiko penipuan) kalau barangnya sendiri berwujud seperti tanah, properti, ternak, atau emas. Selain berbentuk fisik sehingga merasa aman, emas juga bisa dibentuk dengan berkilau dan memukau, sehingga cocok untuk di- jadikan perhiasan. Sambil berhias, juga berinvestasi, begitu kilah ibu-ibu yang
mengumpulkan emas di pergelangan tangan, leher, dan jemarinya. Tidak salah juga sih berinvestasi dalam bentuk emas perhiasan, namun hasilnya tidak seoptimal emas murni atau koin dinar. Untuk pemula, baiknya sih jangan. Kami sudah mengingatkannya di awal tulisan.
3. Dapat digadaikan (dijadikan jaminan) Karena sifat fisiknya yang tidak aus, emas bisa dijadikan sebagai jaminan gadai yang sangat baik. Hanya dalam waktu 15 menit atau kurang, isi kantong bisa kembali penuh hanya dengan menggadaikan emas di bank syariah. Yang paling menarik mengenai gadai emas ini adalah kita bisa menggunakannya sebagai alat untuk leverage secara syariah untuk mengoptimalkan hasil investasi emas.
Bagaimana strategi untuk berinvestasi emas? Ada banyak strategi berinvestasi pada emas. Tidak ada salahnya kalau kita bahas beberapa di antaranya:
1. Beli rendah, jual tinggi Ini strategi paling mendasar dalam investasi berbentuk fisik, yaitu buy low – sell high, beli saja sekarang dan jual kembali ketika harganya sudah naik. Untuk naik haji, beli 70-90 gram emas per orang. Untuk umrah, biasanya cukup dengan setengahnya. Emas dalam bentuk Logam Mulia lebih disarankan untuk hal ini.
2. Beli sedikit, lama-lama jadi bukit Kalau tidak mampu membeli langsung dalam jumlah besar, maka pilihannya adalah beli sedikit demi sedikit sampai jumlahnya mencapai target seperti di atas. Emas dalam bentuk koin dinar bisa lebih mudah dibeli sedikit-sedikit. Atau Logam Mulia yang juga bisa diperoleh dengan berlangganan dan memesan terlebih dahulu di toko emas besar.
3. Beli cicil Ini lebih murah dari beli tunai sedikit-sedikit. Emas pecahan besar harganya lebih murah daripada emas pecahan kecil. Tapi butuh dana yang lebih besar untuk membeli emas dengan pecahan besar. Nah, solusinya adalah, kita bisa membeli emas pecahan besar, dengan membayar cicilan. Daripada beli 5gr setiap bulan selama 5 bulan, akan lebih murah kalau membeli langsung 25gr dengan harga di bulan pertama, tapi dibayar selama 5 bulan. Lho kok bisa? Untuk detailnya, silakan hubungi bank syariah yang menyediakan layanan penjualan Cicil Emas dan Gadai Emas. Boleh juga tanya dan mention @AhmadGozali jika jawaban dari pihak bank kurang memuaskan.
4. Beli-gadai-beli Beli emas, lalu langsung digadaikan. Uang hasil gadainya, dipakai untuk beli emas lagi. Di sini, tentunya Anda harus menyiapkan juga uang tunai tambah- an. Emas kedua yang dibeli tadi juga digadaikan lagi untuk membeli emas ketiga. Dan begitu seterusnya sehingga di atas kertas, Anda punya ber- keping-keping emas dengan modal yang lebih sedikit daripada harus beli tunai semuanya sekaligus. Ketika harga emas sudah tinggi, yah jual kembali emas yang Anda miliki tadi satu per satu. Hasil penjualan emas terakhir, digunakan untuk menebus keping emas sebelumnya yang kemudian dijual lagi untuk menebus kembali keping emas yang sebelum-sebelumnya. Laku- kan itu semua sampai seluruh emas terjual. Keuntungan dari strategi ini akan lebih besar daripada Anda sekedar beli, simpan, lalu jual ketika harga sudah tinggi. Itu kalau harga emas naik selama periode gadainya, lha gimana kalau turun? Inilah resiko investasi emas dengan strategi ini. Kalau harga emas turun, sedangkan periode gadai sudah habis, maka Anda harus nombok untuk biaya gadainya dan kembali bengong-bengong menunggu sampai harganya bagus untuk dipanen.
5. Beli rendah jual tinggi, beli tinggi gadai rendah Strategi ini lebih canggih daripada strategi sebelumnya. Potensi keuntungan- nya bisa lebih besar, dengan modal yang lebih kecil. Tapi perlu analisa dan kalkulasi yang lebih matang, karena resiko nombok-nya juga bisa lebih besar. Strateginya mirip-mirip dengan strategi yang keempat, tapi bedanya adalah kita tidak langsung gadai dan beli lagi sampai maksimal. Yang kita lakukan adalah melihat timing yaitu ketika harga turun barulah kita gadai dan beli emas lagi. Kalau harga naik terus, gunakan strategi nomor dua, tiga, atau empat saja.
Hati-hati, investasi emas ini bukanlah tanpa resiko. Karena, semua yang harganya naik, juga bisa turun. Untuk strategi yang pertama dan kedua, Insya Allah akan tetap untung dalam jangka panjang. Akan tetapi, untuk strategi ketiga, strategi keempat, dan strategi kelima, yah beresiko tinggi. Sebaiknya dipelajari baik-baik dan didampingi ahlinya, sebelum mulai berinvestasi. Silakan saja mention @AhmadGozali untuk interaksi lebih lanjut mengenai investasi emas, investasi syariah, dan perencanaan keuangan.
Menjemput Perubahan
Sekarang, kita sampai di penghujung buku ini. Semoga membawa manfaat dan berkah yang sebesar-besarnya untuk kita semua. Aamin. Silakan di-review dan yang paling penting, diterapkan. Seperti kata pepatah, “No action, nothing happens. Take action, miracle happens.” Jika Anda tidak beraksi maka tidak ada yang terjadi, namun jika Anda langsung beraksi maka perubahan akan terjadi.
Kali ini kami memiliki anjuran berbeda dengan buku-buku kami sebelumnya. Begini. Sekiranya teman Anda berminat dengan buku ini, silakan ingatkan dia untuk membelinya sendiri. Kalau beli sendiri, orang akan lebih serius dan lebih menghargai ilmu. Pengalaman kami sharing untuk ratusan ribu orang di berbagai negara, mereka yang gratisan sangat sulit beroleh perubahan.
Jika Anda masih ingin mengikuti materi ini secara live dan diskusi langsung dengan kami, maka silakan ikuti training kami, ada trik-trik bisnis dan investasi lain yang akan kami sampaikan. Silakan bergabung. Insya Allah training-nya akan memberikan pemahaman yang lebih mendalam, apalagi disertai tanya-jawab, games-games dan simulasi yang edukatif. Adapun jadwal training kami dapat dilihat di twitter kami: @ipphoright dan @AhmadGozali.
Akhirnya, tiada gading yang tak retak. Materi buku ini akan selalu kami perbaharui, demi tanggung-jawab dan mutu yang lebih baik lagi. Pembaca dipersilakan memberi kritik dan input kepada kami melalui e-mail. Yang lebih penting lagi, mohon doanya juga untuk kedua penulis dan seluruh pembaca. Demikianlah, sukses selalu untuk Anda. SALAM BERKAH BERLIMPAH.
e-Book Terbaru Ippho Santosa & Ahmad Gozali
Financial Planning for Ramadhan Solusi Keuangan selama Ramadhan
Materi e-Book:
Bukan uang yang kurang, tapi ilmu pengelolaan uang yang kurang Bukan nominal yang utama, tapi psikologis uang yang menentukan Apakah kunci-kunci psikologis agar tidak terjebak dalam pemborosan? Apa saja hal-hal sinergis yang bisa MENGHEMAT pengeluaran? Bagaimana menyikapi pengeluaran-pengeluaran yang tidak rutin? Bagaimana menyikapi baju baru, parcel, dan amplop (angpau)? Bagaimana menyikapi trend kenaikan harga ketika Ramadhan? Tips-tips belanja yang hemat dan tepat Tips-tips mendapatkan INCOME TAMBAHAN ketika Ramadhan Tips-tips penggunaan THR agar benar-benar efisien dan produktif Tips-tips mudik yang hemat dan tetap menyenangkan Memasuki Syawal dengan kondisi finansial yang membaik
Kalau sudah baca e-Book ini, insya Allah Anda tahu bagaimana menghemat uang ratusan ribu bahkan jutaan rupiah. Malah Anda juga bisa menghasilkan uang selama Ramadhan.
Harga Normal (12-14 Juli): Rp99.000 Harga Launching (11 Juli): Rp60.000 Setelah 14 Juli, e-Book ini tidak dijual lagi.
Sebagai rasa terima kasih kami, khusus Anda pembeli e-Book reksadana, kami menawarkan harga
istimewa, hanya
melakukan transaksi pada 11 Juli atau sebelumnya.
Rp50.000
dan harga ini tidak kami tawarkan kepada yang lain. Syaratnya, Anda
Untuk pembeli dari wilayah Jakarta-Jabar-Banten:
- transfer ke BCA 497-2013-777 an. Ippho D. Santosa
- setelah transfer, sms 0856-186-4929 (sertai dengan nama dan alamat email)
Untuk pembeli dari wilayah DIY-Jateng-Jatim:
- transfer ke BCA 497-7234-777 an. Ippho D. Santosa
- setelah transfer, sms 0815-4333-3600 (sertai dengan nama dan alamat email)
Untuk pembeli dari wilayah lain dan luar negeri:
- transfer ke BCA 497-9091-777 an. Ippho D. Santosa
- setelah transfer, sms 0813-9555-3129 (sertai nama dan alamat email)
Jumlah yang Anda transfer adalah HARGA ditambahkan TIGA DIGIT terakhir nomor handphone Anda. Misal, nomor handphone Anda 0812-700-0123, maka jumlah yang Anda transfer adalah Rp50.123. Itu adalah nilai transaksi yang kita sepakati.
Setelah transfer, diharapkan kesabarannya. Sekali lagi, kesabarannya. Karena e-Book akan di- email-kan mulai 12 Juli 2014 (secara serentak selama 2 hari).


content:
Digital marketing didefinisikan sebagai praktik pemasaran di dunia teknologi. Marketing dapat dilakukan melalui berbagai platform seperti internet, media sosial dan bahkan pesan text. Kali ini kami akan fokus untuk membahas tentang bagaimana dunia marketing dapat dimulai sampai dengan trend marketing yang berlanjut hingga masa ini. Topik yang akan saya bahas adalah praktik digital marketing yang dianggap efisien namun telah memungkinkan bisnis untuk memperluas pasar suatu target perusahaan.
Praktek digital marketing mulai populer pada tahun 1990-an dan menjadi banyak digunakan pada 2000-an. Dipercayai bahwa pemasaran digital pertama kali terjadi pada 1980-an, sebagai sarana penjualan mobil. Namun, pekerjaannya dalam strategi pemasaran bisnis saat ini masih terus berkembang. Pemasaran digital mulai mengalami perubahan dari pemasaran secara tradisional (TV, cetak, dan radio) hingga beralih ke metode yang konvensional dengan tambahan yang memungkinkan pelanggan untuk berkomunikasi dengan bisnis. Pemasaran tradisional memiliki permasalahan dimana mereka tidak memberikan kesempatan untuk merespons melalui informasiu yang diberikan pelanggannya. Namun pemasaran digital memungkinkan perusahaan untuk menjangkau audiens yang spesifik sementara juga menyediakan saluran bagi pelanggan untuk terhubung dengan bisnis. Pemasaran digital, di sisi lain, melakukan hal yang sama dengan metode konvensional, dengan tambahan yang memungkinkan pelanggan untuk juga berkomunikasi dengan bisnis.
Lalu mulai banyak trend yang muncul dalam industri digital marketing yang mengendalikan masa depan dair marketing, baik dalam jangka waktu yang panjang maupun yang pendek ketika mereka diidentifikasi melalui data yang dikumpulkan dalam inisiatif sebelumnya. Beberapa tren pemasaran digital terkini meliputi:
– Langkah menuju personalisasi
– Bisnis tradisional mulai melawan
– Mobile marketing semakin matang, sementara industri marketing saat ini sedang bertumbuh
– Media sosial memfokuskan kembali pada kualitas daripada kuantitas
Dorongan untuk menjembatani kesenjangan antara pemasaran online dan offline
Setiap tren ini memainkan peran penting dalam bagaimana marketer digital dan bisnis dapat melanjutkan kampanye mereka. Hingga saat ini, diyakini bahwa personalisasi adalah yang terbaik, dan dalam beberapa kasus, satu-satunya cara untuk menargetkan pasar tertentu. Namun, dengan meningkatnya kekhawatiran seputar privasi, metode ini perlu banyak pertimbangan.