content:
Jasa pembuat rumah kayu di yogyakarta sekarang ini memang paling banyak dicari. Karena banyaknya permintaan akan rumah kayu yang ada di kota jogja. Hal ini tentu saja tidak terlepas dari banyaknya orang yang menyukai desain rumah kayu. Seperti yang kita tahu kayu adalah pemandangan biasa yang hampir setiap harinya kita jumpai. Dimana kayu ini merupakan tanaman yang dapat tumbuh dimana saja. Ada bermacam – macam jenis kayu yang tumbuh di dunia dan memiliki fungsi yang sangat banyak. Bahkan harga untuk penjualan kayu ini sangat bervariasi ada yang murah hingga harga yang paling mahal. Selain digunakan sebagai bahan bangunan kayu merupakan salah satu bahan yang sangat dibutuhkan dalam proses pembuatan rumah. Banyak orang – orang yang tinggal di daerah perdesaan menggunakan kayu sebagai bahan utama dalam pembuatan rumah mereka. Bahkan hampir 80 % rumah yang mereka huni menggunakan bahan material kayu. Pemandangan rumah kayu yang ada di daerah perdesaan tentu sudah bukan hal yang asing lagi. Hanya saja pemandangan rumah kayu yang ada di daerah perkotaan akan jarang ditemukan. Entah bagi mereka yang tinggal di daerah perkotaan maupun desa kayu notabennya masih menjadi bahan dasar pembuatan rumah. Bahkan hingga kini kayu masih diminati karena memang kualitas yang ditawarkan bagus.
Bekerja Sama Dengan Jasa Pembuat Rumah Kayu Di Yogyakarta
Indonesia memang terkenal sebagai negara yang memiliki iklim tropis. Semakin berkembangnya teknologi maka akan semakin banyak pula ide baru yang akan diciptakan para pembuat rumah kayu di yogyakarta. Bahkan hingga kini banyak sekali orang – orang yang mencari jasa arsitek untuk merancangkan rumah kayu untuk mereka. Bahkan sekarang ini banyak rumah kayu yang telah dijadikan sebagai tempat untuk pariwisata. Seiring dengan perkembangan zaman justru rumah kayu saat ini tengah menjadi trend dan sangat digemari oleh beberapa orang saat ini. Hal ini tidak terlepas dari kayu yang memiliki potensi menarik perhatian para wisatawan asing. Dalam proses pembuatan kayu ini tentu saja tidak terlepas dari campur tangan pembuat rumah kayu di yogyakarta. Biasanya para pembuat rumah kayu di yogyakarta ini sudah memiliki keahlian khusus dan memiliki tingkat kreativitas yang tinggi. Dalam pengerjaan nya tentu saja membutuhkan waktu yang cukup lama agar rumah terlihat natural dan memiliki nilai keindahan yang tinggi. Dikarenakan tidak bisa membuat rumah sendiri, maka kita membutuhkan peran dari pembuat rumah kayu di yogyakarta. Mulai dari mendesain bangunan dari nol hingga selesai. Untuk pembuatan rumah kayu ini tentu saja memiliki tingkat kesulitan yang beda – beda. Tergantung pada desain rumah yang anda inginkan seperti apa.
Namun jika anda menginginkan rumah kayu dengan tema tropis. Biasanya pembuatan rumah tropis ini akan jauh lebih sulit dibandingkan rumah biasa. Para pembuat rumah kayu di yogyakarta akan bekerja dengan lebih ekstra saat akan membangun rumah tropis. Maka dari itu usahakan untuk memilih jasa bangun rumah yang profesional dan memiliki tingkat kreativitas yang tinggi. Dibawah ini ada beberapa hal yang harus anda perhatikan dalam pembuat rumah kayu di yogyakarta yang indah dan menawan.
Volume atap rumah
Rumah berdesain tropis yang tepat memiliki volume atap yang luas. namun seiring perkembangan zaman atap rumah masa kini dibuat rata dan ketinggian dari lantai dasar dapat optimal. Namun ada juga di beberapa daerah yang memiliki aturan yang mengharuskan atap rumah berbentuk limasan karena sudah menjadi bagian adat mereka. Namun arsitek akan membantu memodifikasi tanpa mengubah keasliannya sehingga rumah akan tetap tampil modern.
Ruangan terbuka
Rumah kayu atau rumah tropis identik dengan rumah yang menyatu dengan alam. Biasanya lebih banyak ruangan terbuka dan hanya sedikit sekat-sekat. Adapun sekat biasanya hanya menggunakan partisi dan tidak permanen. Fungsi ruangan yang terbuka agar banyak sinar matahari yang masuk. Jadi meskipun di dalam rumah tetapi tetap terasa hangatnya iklim tropis di indonesia. Seperti menyatu dengan alam.
Taman yang indah
Konsep rumah kayu tropis tidak akan jauh-jauh dari unsur taman. Selain memberi keindahan dan kesejukan, taman membuat rumah terlihat alami. Nuansa tropis akan lebih terasa dengan penataan tamannya yang tepat dan sesuai dengan bentuk rumah kayu tropis tersebut. Biasanya arsitek akan merekomendasikan tanaman-tanaman gantung untuk menghiasi taman rumah tropis anda.
Konsep ruangan serba terbuka (open space)
Jika kita sedang melangsungkan pembuatan rumah bertema rumah kayu tropis. Jangan khawatir seandainya arsitek akan membuatkan desain rumah anda dengan konsep open space. Konsep dengan banyak bukaan dan ruangan terbuka merupakan salah satu esensi penting dalam desain rumah tropis. Dengan dibuatnya banyak bukaan pada desain rumah tropis ini bertujuan untuk mengatur sirkulasi udara. Fungsinya agar kelembaban udara dalam rumah tetap terjaga saat musim apapun.
Beri taman air
Semua jasa pembuat rumah kayu di yogyakarta pasti akan merekomendasikan segala hal yang bernuansa tropis. Semua unsur pendukung supaya rumah terlihat seperti menyatu d4engan alam. Salah satunya adalah taman air. Para pembuat rumah kayu di yogyakarta biasanya akan membuat rancangan taman air. Yang paling umum adalah pancuran, atau kolam-kolam ikan yang sekelilingnya diberi taman dan bunga-bunga.
Adanya swimming pool
Adanya swimming pool dalam desain rumah kayu tropis akan membuat suasana rumah semakin indah dan nyaman. Selain bisa untuk me-relaksasi penghuninya tentunya swimming pool ini bisa juga menjadi ventilasi udara alami yang langsung dialirkan kedalam rumah.
Ventilasi udara alami
Pembuat rumah kayu di yogyakarta akan sangat memperhatikan ruang gerak udara. Seorang pembuat rumah kayu di yogyakarta akan merancang sirkulasi udara yang tepat. Mereka akan menyusun ruang demi ruang yang akan mengalirkan udara di dalam ruangan maupun diluar ruangan.
Pembuat Rumah Kayu Di Yogyakarta Untuk Rumah Anda Yang Dinamis
Banyak sekali yang memang harus anda lakukan untuk mendapatkan rumah kayu yang benar – benar memenuhi standar. Tentu saja semua memang membutuhkan banyak sekali pertimbangan yang matang. Dengan cara berkonsultasi kepada pembuat rumah kayu di yogyakarta sebelum melakukan kerja sama. Maka dalam memilih jasa bangun rumah kayu ini tidak boleh sebarangan dan harus tepat. Pembuat rumah kayu di yogyakarta tersebut harus benar – benar ahli dan mengerti tentang kreativitas dan seluk beluk kayu tersebut. Karena untuk pembuatan rumah kayu tropis yang bahan dasarnya adalah kayu. Maka pemilihan kayu yang tepat juga akan berpengaruh pada kualitas rumah kayu. Memang tidak di pungkiri jika rumah kayu tengah menjadi primadona saat ini.
Bahkan sekarang ini sudah banyak orang yang sadar untuk lebih mengutamakan bahan rumah yang sudah terbukti ramah lingkungan. Tingginya permintaan dan banyaknya konsumen yang mencari pembuat rumah kayu di yogyakarta ini. Membuat para pembuat rumah kayu di yogyakarta untuk lebih kreatif dalam menciptakan berbagai desain rumah kayu yang unik. Maka bagi anda yang ingin bekerja sama dengan pembuat rumah kayu di yogyakarta anda pastikan memilih Arkana Jati. Kami adalah jasa bangun rumah dan jasa pembuatan mebel yang memiliki keunggulan dan kemampuan yang tak perlu diragukan lagi. Mencari pembuat rumah kayu di yogyakarta yang berpengalaman hanya ada di Arkana jati.


content: kami bersyukur untuk manfaat yang anda terima dari pelayanan kami. Publikasi e-BinaAnak pernah mengupas tentang pelayanan untuk anak BATITA pada edisi yang ke 19. Jika anda belum memiliki edisi tsb. silakan menghubungi kami, maka kami akan kirimkan untuk anda.

warc-type: conversion

content-type: text/plain

warc-identified-content-language: ind,eng

label: id


content: Variabel penelitian merupakan segala sesuatu yang bentuknya bisa apa saja, ditetapkan oleh seorang peneliti agar bisa dipelajari dan informasinya bisa didapatkan. Sehingga akhirnya bisa ditarik sebuah kesimpulan. Variabel


content:
Grup D di Piala Dunia FIFA 2018 disebut sebagai ‘Kelompok Kematian’ dalam istilah yang ringan. Sesuai dengan namanya, grup ini memiliki persaingan ketat di antara tim peserta. Cara Islandia memenuhi syarat untuk turnamen adalah berkat penampilan yang luar biasa. Kualifikasi untuk Euro 2016, keluar dari babak penyisihan grup, memberikan kejutan kepada Inggris saat mencapai perempat final, dan mereka pasti akan berjuang keras menyelesaikan sisa pertarungan melawan Nigeria dan Kroasia. Pertandingan antara mereka dan Super Eagles telah dijadwalkan pada tanggal 22 Juni di Arena Volvograd dan tim Islandia berharap untuk mencetak 3 poin di turnamen ini.
Tim Nigeria bukanlah lawan yang mudah, dan hal-hal akan menjadi tidak mudah bagi kedua tim. Mereka sebelumnya memenuhi syarat tanpa banyak kesulitan dan ingin sekali mengalahkan saingan mereka. Kedua tim ini belum pernah saling berhadapan sebelumnya, apakah ini menjadi sebuah keuntungan ataukah kerugian? Mari kita sama-sama saksikan.
Islandia mengalahkan Kroasia di babak kualifikasi, sehingga penggemar sepak bola dapat melihat anak-anak Heimir Hallgrimsson di turnamen ini. Ia berhasil memimpin timnya meraih 7 kemenangan dari 10 pertandingan yang dimainkan, dan juga mereka berhasil meraih 1 poin di Ukraina.
Di sisi lain, tim Nigeria memenuhi syarat dengan cukup mudah. Mereka hanya gagal sekali dan menang pada 4 kesempatan yang berbeda. Diprediksikan kedua tim ini bisa mencapai babak 16 besar.
Pertandingan ini diadakan di tanah Eropa dan mungkin saja ini bisa mempengaruhi pemain dari negara Skandinavia. Mereka tampaknya melakukan jalan pintas untuk menang, dengan Nigeria menutup di belakang mereka.
Beberapa hal yang perlu diingat adalah bahwa Nigeria belum pernah memberikan lebih dari satu gol dalam kualifikasi mereka. Lalu, Islandia juga tidak memiliki pemain istimewa yang mampu mencetak gol hebat.
Nigeria sepertinya akan mendekati perolehan 3 poin, tetapi mungkin saja gagal bila melihat skuad yang sangat terorganisir dan disiplin seperti Islandia. Kedua tim ini menyadari bahwa mereka harus memanfaatkan kesempatan ini sebaik mungkin, untuk menjamu setiap peluang dalam mencapai babak 16 besar. Nigeria memiliki penyerang yang cukup handal dan Islandia memiliki lini belakang yang mengesankan. Ini berkemungkinan besar akan menghasilkan skor 1-1.
Petaruh telah bersiap untuk pertandingan skor rendah ini.
Posted in Piala Dunia 2018 and tagged fifa piala dunia, fifa world cup, islandia vs nigeria, piala dunia 2018, tim islandia, tim nigeria


content: Harap dicatat bahwa beberapa makanan mungkin tidak cocok untuk beberapa orang dan Anda disarankan untuk mencari nasehat dari ahli gizi sebelum memulai program pengurangan berat badan atau diet. Meskipun demikian, informasi yang disediakan di situs ini benar dan dapat dipercaya adanya, FatSecret tidak mewakili atau menjamin terhadap kelengkapan atau akurasi dan semua informasi, termasuk nilai gizi, sehingga penggunaannya menjadi resiko Anda sendiri. Semua merek dagang, hak cipta dan bentuk kekayaan intelektual lainnya adalah kepunyaan pemiliknya masing-masing.


content:
Jasa Pembuatan Website Murah Nias Jasa Pembuatan Website Murah Nias | Kami melayani Jasa pembuatan website dengan harga murah mulai 500rb sampai jadi dan dengan desain yang menarik untuk website perusahaan, Website Instansi Pemerintah, Website Sekolahan, Website toko online untuk UMKM, Website Landing page bisnis maupun website pribadi atau perorangan dengan berbagai model dan jenis […]
Read Post
Updated: 10/17/2018 — 18:49
Jasa SEO Murah Nias
Murah
10/30/2018
SEO
Selamat datang di Layanan Jasa SEO Murah Nias. SEO adalah cara yang tepat dan terbaik untuk mendatangkan pengunjung tertarget ke website Anda karena calon pengunjung Anda berasal dari internet dengan perantara mesin pencari atau Search Engine seperti Google, Yandex, Yahoo, Bing dan lain-lain. Untuk itu kami hadir untuk membantu Anda yang ingin Jasa atau produk […]
Read Post
Updated: 10/12/2018 — 17:02
Layanan Jasa SEO dan Web Desain
Punya masalah SEO dengan website Anda? Kami siap membantu Anda, Silahkan hubungi kami untuk konsultasi. Gratis..!!!

warc-identified-content-language: ind


content:
Jasa Pembuatan Website Murah Lembata Jasa Pembuatan Website Murah Lembata | Kami melayani Jasa pembuatan website dengan harga murah mulai 500rb sampai jadi dan dengan desain yang menarik untuk website perusahaan, Website Instansi Pemerintah, Website Sekolahan, Website toko online untuk UMKM, Website Landing page bisnis maupun website pribadi atau perorangan dengan berbagai model dan jenis […]
Read Post
Updated: 10/15/2018 — 23:10
Jasa SEO Murah Lembata
Murah
10/22/2018
SEO
Selamat datang di Layanan Jasa SEO Murah Lembata. SEO adalah cara yang tepat dan terbaik untuk mendatangkan pengunjung tertarget ke website Anda karena calon pengunjung Anda berasal dari internet dengan perantara mesin pencari atau Search Engine seperti Google, Yandex, Yahoo, Bing dan lain-lain. Untuk itu kami hadir untuk membantu Anda yang ingin Jasa atau produk […]
Read Post
Updated: 11/24/2018 — 14:49
Layanan Jasa SEO dan Web Desain
Punya masalah SEO dengan website Anda? Kami siap membantu Anda, Silahkan hubungi kami untuk konsultasi. Gratis..!!!

label: en


content:
Di sela-sela waktu, atau untuk mengisi waktu luang, saya juga melakukan streaming di Twitch. Kenapa tidak di YouTube? Karena saya penginnya di Twitch. Game-game simulasi seperti Stardew Valley dan PES 2020 (iya, ini simulasi permainan bola) menjadi game yang sering saya mainkan di sana.
DONATE
Scan QR Code Saweria di samping ini untuk otomatis masuk ke halaman donasi. Atau bisa ke https://saweria.co/kevin. Bisa pakai Gopay, OVO, DANA, dan lainnya, loh.


content: Berikut ini adalah detail akun rekening bank kami, mohon untuk berhati-hati terhadap penipuan yang mengatas namakan toko online kami:


content:
Coba Nih, Tips Mendapatkan Mantan Pacar - Setelah putus dan tidak ada komunikasi begitu lama dengan mantan kekasih ternyata membuat hati merasa tidak nyaman. Selain itu ternyata semakin membuat anda tidak ingin berpisah dari dia dan rasa cinta anda malah semakin besar terhadapnya. Tidak sedikit pasangan yang mengalami kejadian seperti ini, mungkin anda adalah salah satu diantaranya. Ketidak cocokan dengan kekasih yang baru dan belum bisa melupakan sang mantan merupakan salah satu pemicu masalah hati tersebut, sehingga mengharuskan anda untuk kembali kepada mantan pacar.
Sumber Gambar : Internet - Google
Banyak orang yang berfikir kalau kembali kepada mantan pacar itu rasanya gengsi dan tidak etis. Namun, yang namanya cinta dan sayang jika perasaan itu masih ada, maka tidak jarang ada pasangan yang ingin kepada mantan pacarnya. Tapi bukan hal gampang untuk balikan dengan sang mantan. Untuk itu saya punya beberapa strategi atau tips mendapatkan mantan pacar, berikut adalah strateginya.
# 1. Perbaiki Hubungan Anda Kembali.
Sesekali, telepon dia, main ke rumahnya, atau ajaklah dia jalan. Dengan hal tersebut, anda akan memperbaiki hubungan dengan si dia. Anda bisa beradaptasi kembali untuk menerima keadaan atau kondisi yang sedang anda jalani sekarang ini.
# 2. Dekati Teman Dekatnya.
Dekati teman terdekatnya dan tanya keadaan si dia ke teman tersebut. Pada tahap ini biasanya sang teman tidak memperdulikan anda, tapi jangan menyerah, jangan khawatir, walaupun terlihat tidak peduli, tapi pasti memikirkannya juga kelak, terus tanya keadaan si dia pada teman tersebut.
# 3. Memberikan Hadiah.
Beri hadiah yang paling dia suka, ingatkan kebiasaan yang selalu dia lakukan saat masih dengan anda. Beri sebuah kejutan yang dia sukai yang belum terfikirkan olehnya. Karena hadiah adalah sesuatu yang sangat disukai oleh siapa saja, hingga nantinya dia akan memberikan sebuah hadiah istimewa kembali kepada anda yaitu hati.
# 4. Berhentilah Mengemis Cinta.
Kesalahan yang sering sekali dilakukan adalah mengemis cinta pada mantan. Sebenarnya ini merupakan hal paling tidak boleh dilakukan. Sebab dia akan mengambil keuntungan dari itu semua, dia akan menganggap anda lemah dan tidak punya harga diri. Jadi berhentilah memohon-mohon pada mantan anda untuk balikan.
# 5. Jangan Menuntutnya.
Cinta tidak pernah menuntut seseorang untuk lebih perhatian. Karenanya, anda dapat hadir di hadapannya dengan menawarkan perasaan terbesar anda. Untuk menjadi sosok yang diterimanya kembali, anda perlu menjadi sosok baru yang dicintainya dan tidak selalu menuntutnya dengan berbagai hal.
Bersambung ke bagian : Tanda Sang Mantan Masih Mencintai Anda
Itulah beberapa tips yang bisa anda lakukan. Mudah-mudahan si doi masih membukakan hatinya untuk sahabat netter, sehingga nantinya tali yang putus akan bisa disambung kembali. Namun jika sebaliknya, bersikaplah lebih dewasa dan mau menerima keadaan karena mungkin dia bukan jodoh anda. Tetap Stay tune di NetterKu.com dan membaca informasi terupdate selanjutnya, sampai ketemu di lain waktu, Thanks!
Share on Facebook
Share on Twitter
Share on Google+
Share on LinkedIn
Subscribe to receive free email updates:
Posting Lebih Baru Posting Lama Beranda
POPULAR POSTS
Kata Mutiara Bijak Minato Namikaze Di Anime Naruto
[ Quotes ] Kata Bijak/Mutiara Minato Namikaze di Anime Naruto - Dia adalah seorang Shinobi berbakat yang dijuluki Si Kilat Kuning dari K...
Kata Mutiara Bijak Uchiha Obito Di Anime Naruto
Kata Mutiara Bijak Uchiha Obito Di Anime Naruto - Orang yang paling sering memberikan tantangan pertarungan karena salah jalan dialah tokoh ...
Kata Mutiara Bijak Jiraiya Di Anime Naruto
[ Quotes ] Kata Mutiara/Bijak Jiraiya di Anime Naruto - Sudah lama saya tidak berbagi tentang Quotes Anime . Maka di hari ini saya aka...
Kata Mutiara Bijak Hatake Kakashi Di Anime Naruto
Kata Mutiara Bijak Hatake Kakashi Di Anime Naruto - Buat kalian para pecinta serial anime naruto mungkin tidak akan asing lagi dengan tokoh ...
Kata Mutiara Bijak Nara Shikamaru Di Anime Naruto
[Quotes] Kata Mutiara/Bijak Nara Shikamaru di Anime Naruto - Update informasi di Blog NetterKu.com kali ini akan memberikan Kumpulan quo...


content: Kami menggunakan cookies sendiri dan pihak ketiga untuk memberikan layanan terbaik dan untuk analisa penggunaan dan pengukuran situs kami.


content:
Virtual Youtuber Observer| Content Writer | Self Proclaimed Story Writer | Mild Otaku Ex-Produser Vtuber Putri Vira |
More posts by Kikitondo.
Kikitondo
26 Oct 2018 • 1 min read
Usai menjahili Vtuber Yomemi dalam unggahan Prank Donasi Mr. Beast. Vtuber Eilene kembali tampil dalam unggahan video terbarunya dimana dirinya bermain gim Battle Royale, Fortnite namun Pura-Pura jadi PewDiePie. Banyak konten dari video tersebut menggunakan kameo dan istilah yang sering dari Youtube terkenal tersebut (9 Years old army dan sebagainya).
Dengan menggunakan nama PewDiePie di akun Fortnite miliknya, banyak pemain Fortnite di tim Eilene berusaha unjuk gigi kemampuan sembari menggoda Eilene yang menjadi Pewdiepie untuk buka suara. Biarpun begitu, Eilene tetap tidak buka suara (hanya membalas dalam konten video dan open mic dalam permainan).
Agar memastikan dirinya tidak terkena masalah dalam gim Fortnite, Eilene mengirim surel ke bagian Customer Server EPIC di Jepang dan Cabang EPIC di New York. Keduanya mendapatkan respon positif dan Eilene diperbolehkan untuk menggunakan nama tersebut (dengan catatan mengikuti syarat dan ketentuan umum yang berlaku).
Eilene adalah Vtuber pemain lama, jauh sebelum Kizuna Ai. Ia sering dikenal oleh para fansnya sebagai “Vtuber miskin” dan sering dirundung oleh Youtube sendiri. Namun berkat kerjasama dengan agensi yang mengusung Vtuber, nasib keuangannya membaik. Dalam unggahan videonya yang lalu, Avatar Vtuber Eilene telah mendapat pemutakhiran (dari 2D menjadi 3D). Meskipun sebenarnya pemutakhiran tersebut sudah selesai setahun yang lalu, baru kali ini pemutakhiran tersebut diaplikasikan.
More in Jejepangan
[Ulasan] Koisuru Asteroid: Kombinasi Warna-warni Sains dan Manis
2 Apr 2020 – 5 min read
Tempat-tempat untuk Melengkapi Jiwa Wibu Anda Setelah Comifuro
20 Feb 2020 – 4 min read
The Idolmaster Starlit Season Diumumkan untuk PS4 dan Steam!
20 Jan 2020 – 2 min read
See all 640 posts →
Jejepangan
[Liputan] Mengarungi "Festival Mimpi" Yumeka 2018
Yume no Bunkasai atau Yumeka merupakan festival bertemakan Pieces of Puzzle, satu kesatuan. Festival ini diadakan di SMAN 13 Kota Bekasi. Pengunjung mulai berdatangan pada pukul 08.30 WIB untuk
Excel Coananda
Excel Coananda 28 Oct 2018 • 1 min read
Jejepangan
Saat Yakuza dan Otaku Bersuara Melawan Rasisme
Jepang adalah negara yang homogen, di mana 98,5% warganya merupakan etnis Jepang. Seiring berjalannya waktu, gelombang imigran dari luar negeri mulai berdatangan untuk mencari penghidupan yang lebih baik. Terbiasa

annotation: short_sentences header footer


content:
Harga Motor Yamaha – Bagi kawan-kawan yang ingin tahu lebih jauh mengenai harga motor Yamaha, tampaknya kunjungan sobat disini sangat tepat. Pasalnya, kali ini Mas Sena akan berbagi info terkait harga dari motor besutan Yamaha beserta beberapa tipenya. Memang, seperti yang kita sudah ketahui bersama bahwa industri pasar otomotif di segmen kendaraan roda dua untuk pasar Indonesia saat ini hampir seluruhnya didominasi oleh beberapa pabrik asal Jepang, seperti Honda, Suzuki, Kawasaki. Begitu pula Yamaha dengan segala inovasi dan harga motor Yamaha yang cukup bersaing pun diketahui telah memiliki pasar cukup luas di Tanah Air melalui beberapa produk unggulannya. Hal tersebut tak bisa dipungkiri mengingat saat ini banyak sekali kita temui kendaraan roda dua yang bermerk Yamaha di berbagai daerah. Namun, meskipun Yamaha harus bersaing ketat dengan beberapa produsen yang sama-sama berasal dari Negara asalnya tersebut, akan tetapi berkat harga motor Yamaha yang cukup terjangkau dan pengalamannya yang berpuluh-puluh tahun berkecimpung di dunia otomotif, dipastikan akan membuat Yamaha tak terlalu kesulitan dalam meraih penjualan terbaik di setiap motor yang mereka pasarkan. Menariknya, harga motor Yamaha yang dipasarkan di Indonesia pun juga diketahui cukup kompetitif.
Harga Motor Yamaha
Selain itu, harga motor Yamaha memang diketahui dibanderol dengan angka yang bervariasi. Pasalnya, banyak sekali varian produk besutan pabrik berlogo garpu tala ini yang menyasar pada beberapa segmen. Beberapa segmen yang menjadi sasaran pabrik asal jepang ini terdiri dari beberapa tipe, antara lain seperti tipe matik, bebek, sport dan tipe CBU. Dengan banyaknya varian yang ditawarkan, harga motor Yamaha tentu juga bervariasi, dengan beragam tipe tersebut maka konsumen pun akan ditawarkan dengan beragam pilihan yang sesuai selera dan kebutuhan. Lalu, dengan beragam varian tersebut, kira-kira kisaran berapa ya harga motor Yamaha itu? Semakin ingin tahu ya sob? Tak perlu cemas, buat para sobat Mas Sena yang ingin tahu lebih detail dan mendalam terkait harga dan tipenya, kali ini Mas Sena akan menyajikan daftar harga motor Yamaha terbaru yang dijual di Indonesia. Mari, kita simak bersama uraiannya di bawah ini!
Daftar Harga Motor Yamaha
Sebelum jauh mengulas banderolnya, perlu diketahui bahwa daftar harga motor Yamaha ini nantinya akan dibagi menjadi 4 tipe. Keempat tipe ini pun nantinya juga masih akan terbagi menjadi beberapa varian. Maka, sangat wajar jika harganya pun juga akan bervariasi. Pertama, untuk tipe matik, Yamaha memiliki 12 varian yang berbeda, seperti Mio Series, Soul GT Series, Vino, Xeon RC, X-Ride dan N-MAX. Kemudian, untuk harga motor Yamaha tipe bebek juga memiliki dua varian sesuai dengan serinya, yaitu Jupiter series yang akan terbagi menjadi 3 varian dan Vega Force. Tak sampai di situ saja, untuk tipe sport pun juga tak kalah menarik di mana Yamaha akan menawarkan R15 Series dan R25 Series. Pada segmen motor sport ini, sampai saat ini masih digemari oleh para kawula muda yang menyukai motor berjiwa sporty, meskipun harga motor Yamaha tipe sprot tersebut cukup mahal. Lalu, ada juga motor tipe CBU yang didatangkan langsung dari pabriknya yang berada di Jepang, seperti R1 dan R1 M, MT 09, R6, WR250R, dan MT09 Tracer. Tentu, harga motor Yamaha khusus tipe CBU ini akan dibanderol dengan nominal angka yang sangat tinggi dibanding beberapa varian lainnya.
Nah, untuk daftar harga motor Yamaha yang akan disampaikan kali ini, Mas Sena akan menyajikannya dalam bentuk tabel harga dan tipe sehingga sobat pun akan lebih bisa mengetahui harga dan tipenya dengan lebih mudah. Seperti yang sudah Mas Sena katakan di atas, jika diringkas dari beberapa tipe atau varian motor Yamaha tersebut maka harga motor Yamaha ini jika disatukan akan terbagi menjadi 4 tipe. Kemudian, dari keempat tipe motor besutan Yamaha ini pun nantinya juga akan dihadirkan dengan segmen yang berbeda pula. Lalu, kira-kira apa saja sih tipe motor Yamaha ini dan berapa harganya? Nah, untuk lebih jelasnya, yuk kita simak bersama-sama daftar harga motor Yamaha terbaru beserta tipe-tipenya yang akan disampaikan Mas Sena pada uraian di bawah ini!
Harga Motor Matik Yamaha
Harga Motor Matik Yamaha
Yamaha NMAX ABS Yamaha Soul GT 125 Blue Core
Rp. 27.400.000 Rp. 15.950.000
Yamaha Mio M3 125 Yamaha GT 125
Rp. 14.450.000,- Rp. 15.900.000,-
Yamaha Soul GT Yamaha Mio J FI
Rp 15.300.000 Rp 13.000.000
Yamaha Mio GT Yamaha X-Ride
Rp 13.800.000 Rp. 15.200.000,-
Yamaha Fino 125 Blue Core Yamaha Xeon RC
Rp. 16.250.000,- Rp. 15.750.000,-
Yamaha N-MAX Non ABS Yamaha GT 125 Garuda
Rp. 24.000.000,- Rp. 16.500.000,-
Yamaha Grand Filano Yamaha Aerox 125 LC
Rp. 28.000.000,- Rp. 18.200.000,-
Yamaha Aerox 155 VVA
Rp. 21.850.000,-
Seperti dengan yang sudah kita ketahui bersama, harga motor Yamaha tipe matik ini memiliki banyak varian dan tipe. Setiap perbedaan harga tersebut tentunya disesuaikan dengan kualitas mesin dan performa yang diusungnya. Terkait dengan variannya, motor matik garapan Yamaha ini pun nantinya akan terbagi menjadi 12 varian yang berbeda. Di mana harga motor Yamaha matik pada setiap varian tersebut juga akan dibekali spesifikasi yang berbeda pula. Keduabelas varian tersebut antara lain terdiri dari Mio Series, Soul GT Series, Fino, X-Ride, Xeon RC dan N-Max.
Terkait dengan harga motor Yamaha tipe matik tersebut, perlu diketahui bahwa setiap varian tersebut akan dibanderol dengan kisaran harga yang cukup kompetitif dan terjangkau. Maka, dengan banyaknya varian yang dihadirkan oleh Yamaha tersebut, tentu akan membuat konsumen memiliki lebih banyak alternatif pilihan. Selain itu, dari semua tipe motor matik di atas, harga motor Yamaha tipe matik yang paling mahal yaitu disandang oleh N-Max yang memang dihadirkan sebagai motor matik kelas premium.
Harga Motor Bebek Yamaha
Harga Motor Bebek Yamaha
Yamaha MX KING 150 Yamaha FORCE
Rp. 18.950.000,- Rp. 14.900.000,-
Yamaha Jupiter Z1 Yamaha Jupiter MX 150
Rp. 15.250.000,- Rp. 18.450.000,-
Yamaha Vega RR Yamaha Jupiter MX CW
Rp. 12.650.000,- Rp. 17.600.000,-
Berikutnya yang tak kalah menariknya yaitu segmen motor bebek di mana untuk harga motor Yamaha tipe bebek ini pun dibanderol dengan angka yang sangat terjangkau. Sehingga, tak heran jika selain matik, motor bebek pun banyak digemari oleh para konsumen di Indonesia. Di sisi lain, harga motor Yamaha ini pun nantinya juga akan bervariasi sesuai dengan beragam varian yang ada. Tentu, hal tersebut akan membuat pilihan motor bebek besutan pabrik berlogo garpu tala ini menjadi lebih banyak, antara lain seperti MX King, Jupiter Series, Force dan Vega RR.
Di samping itu, harga motor Yamaha tipe bebek ini pun juga akan disesuaikan dengan spesifikasi yang diusung pada setiap variannya. Semakin spesifikasi yang dibawa mumpuni maka harga motor Yamaha tipe bebek ini pun akan semakin mahal. Untuk varian Vega RR akan menjadi tipe terendah sedangkan untuk varian tertinggi dipegang oleh MX King 150. Meskipun demikian, jika dilihat secara keseluruhan tampaknya harga motor Yamaha pada tipe bebek ini juga masih dibilang cukup terjangkau.
Harga Motor Sport Yamaha
Harga Motor Sport Yamaha
Yamaha R25 ABS Yamaha R15
Rp. 59.000.000,- Rp. 33.000.000,-
Yamaha All New Byson FI Yamaha New Vixion Advance
Rp. 21.650.000,- Rp. 24.400.000,-
Yamaha R25 Non ABS Yamaha Scorpio Z
Rp. 53.000.000,- Rp. 25.600.000,-
Yamaha MT-25 Yamaha Vixion KS Moto GP
Rp. 46.000.000,- Rp. 24.650.000,-
Yamaha R25 Movistar Yamaha R15 Movistar
Rp. 53.600.000,- Rp. 29.8000.000,-
Yamaha Xabre 150
Rp. 28.900.000,-
Nah, menginjak pada daftar harga motor Yamaha tipe motor sport, Yamaha sendiri mengandalkan R25 dan R15. Motor sport besutan Yamaha ini pun akan menjadi pesaing berat bagi Kawasaki Ninja dan Honda CBR Series. Yang cukup menarik, harga motor Yamaha tipe sport ini dibanderol dengan angka yang lebih murah daripada para pesaingnya tersebut. Tentu saja dengan banderol yang cukup terjangkau tersebut akan membuat motor tipe sport milik Yamaha ini akan lebih menjadi salah satu pilihan utama bagi konsumen. Yang cukup menarik, selain harga motor Yamaha sport yang lebih murah dibanding pesaingnya, Yamaha pun juga memiliki varian MT-25 di mana varian ini merupakan versi street fighter yang mengadopsi mesin dari R25.
Tak sampai di situ saja, di segmen ini, produsen berlogo garpu tala ini pun juga memiliki varian lain. Sebut saja seperti Yamaha Vixion, Yamaha Byson, dan Yamaha Scorpion Z. Ketiga motor tersebut pun saat ini bisa dibilang cukup mendominasi segmen motor sport versi streetfighter untuk kelas menengah. Bahkan, harga motor Yamaha motor sport versi street fighter ini juga bakal dibanderol dengan harga yang cukup terjangkau di kelasnya. Dengan demikian, tak mengherankan jika akan banyak konsumen di Indonesia menjadikan Yamaha menjadi salah satu merk motor sport pilihan mengingat harga motor Yamaha yang cukup terjangkau tersebut.
Harga Motor CBU Yamaha
Harga Motor CBU Yamaha
Yamaha All New R1 Yamaha WR250R
Rp. 495.000.000,- Rp. 93.000.000
Yamaha MT-09 Yamaha R6
Rp 250.000.000 Rp. 260,000,000,-
Yamaha TMAX DX Yamaha TMAX SX
Rp. 220,000,000,- Rp. 200.000.000,-
Yamaha TMAX Yamaha XMAX 300
Rp. 220,000,000,- Sekitar Rp. 80.000.000,-
Yamaha XMAX 400 Yamaha XMAX 125
Sekitar Rp. 90,000,000,- Rp. 63.000.000,-
Yamaha XMAX 250
Sekitar Rp. 70,000,000,-
Dari sekian banyak motor Yamaha yang dipasarkan di tanah air, harga motor Yamaha yang paling mahal tentu versi motor CBU. Perlu untuk diketahui bahwa motor garapan pabrik asal Negeri Sakura bertipe CBU ini merupakan produk yang dirakit asli dari Jepang yang didatangkan secara ekslusif ke Indonesia. Maka, tak mengherankan jika harga motor Yamaha CBU ini bakal dibanderol dengan nominal angka yang super mahal. Maka, dengan harganya yang begitu mahal tersebut, tentu motor ini hanya akan menyasar untuk pasar kelas menengah atas.
Di sisi lain, dengan banderol harga motor Yamaha tipe CBU yang sangat mahal tersebut, tentu sudah sebanding dengan spesifikasi yang diusung. Pasalnya, Yamaha telah membekali motor CBU ini dengan beragam teknologi canggih dan kualitas mesin terbaik, jadi apabila sobat memiliki budget lebih. Di sisi lain, dengan harga motor Yamaha CBU yang super mahal tersebut, tipe motor CBU besutan Yamaha ini, akan ditawarkan 6 varian saja. Antara lain, R1 dan R6, Grand Filano, WR250R, TMAX, dan yang terakhir MT09. Keenam motor tersebut memiliki desain bodi yang mewah serta dibekali komponen mesin pacu super handal beserta fitur-fitur canggih. Maka, wajar jika harga motor Yamaha tipe CBU ini bakal dibanderol jauh lebih mahal dari varian motor Yamaha yang lain.
Catatan :
Harga Motor Yamaha yang Mas Sena sampaikan diatas merupakan harga OTR Jakarta
Harga Motor Yamaha di atas Mas Sena dapatkan dari sumber yang terpercaya
Harga di atas sewaktu-waktu dapat berubah tergantung perubahan yang ada pada pasar otomotif
Melihat daftar harga motor Yamaha yang tersaji di atas, dipastikan produsen berlogo garpu tala ini pun siap bersaing dengan para kompetitornya di kancah pasar otomotif Indonesia. Bahkan, dengan beragam varian dan tentunya dengan harga motor Yamaha tersebut, dipastikan akan membuat banyak konsumen di Indonesia yang kepincut pada salah satu varian motor garapan Yamaha tersebut. Tapi, sobat mas Sena harus catat bahwa harga motor Yamaha di atas merupakan OTR Jakarta sehingga beda wilayah maka harganya pun juga akan berbeda.
Baca Juga :
Harga Motor Honda
Harga Motor Suzuki
Harga Motor Kawasaki
Harga Motor Vespa
Di sisi lain, daftar harga motor Yamaha di atas juga sewaktu-waktu bisa berubah. Perubahan harga tersebut tergantung pada fluktuasi nilai tukar rupiah yang tak menentu serta pajak yang cukup tinggi. Maka dari itu, selain mengetahui info harga motor Yamaha terbaru di atas, ada baiknya sobat Mas Sena untuk mengecek ke dealer-dealer resmi Yamaha untuk menanyakan soal harga. Nah, sekian ulasan Mas Sena terkait daftar harga motor Yamaha. Semoga bisa bermanfaat dan sampai jumpa kembali kawan!


content:
By Teguh Hidayat. Untuk membaca semua postingan sejak tahun 2010, klik 'Arsip' di sebelah kiri website.
Langganan
Berlangganan blog ini
Mengenal ‘Value Trap’, dan Cara Menghindarinya
Maret 06, 2018
Menurut Investopedia, value trap adalah satu kondisi dimana sebuah saham tampak murah karena angka-angka indikator valuasinya (PER, PBV, dst) terbilang rendah, namun valuasi yang rendah tersebut sebenarnya nggak bisa dikatakan murah, melainkan memang sudah merupakan valuasi wajarnya, misalnya karena perusahaannya tidak memiliki kinerja fundamental yang bagus, dan juga tidak menawarkan prospek apapun. Bahasa gampangnya, value trap adalah ketika anda menemukan saham yang tampak murah, padahal aslinya murahan.
Dan berdasarkan pengalaman, value trap bisa dikelompokkan jadi dua jenis. Pertama, saham yang valuasinya tampak sangat rendah dibanding saham-saham lain di sektor yang sama, demikian pula dibanding saham-saham lain BEI pada umumnya, tapi karena perusahaan yang bersangkutan dari dulu sampai sekarang gak pernah membukukan kinerja bagus, prospeknya gak jelas, dan nama perusahaannya jarang dikenal publik, maka jadilah sahamnya gak mau naik-naik, karena memang hampir gak ada investor yang mau beli (Ngapain beli? Lha wong barangnya jelek kok).
Contohnya, kalau anda melakukan screening dengan menghitung PBV dari tiap-tiap saham di BEI, maka anda akan ketemu banyak saham yang PBV-nya kurang dari 1 kali, biasanya termasuk second atau third liner yang gak likuid dengan harga nominal yang rendah dibawah 500 perak atau bahkan deket-deket gocap, tapi dari dulu sampai sekarang sahamnya ya disitu-situ saja. Atau kalaupun sempet naik sesekali maka ujung-ujungnya turun lagi. Misalnya (penulis disini sengaja memilih saham-saham yang pernah ramai dibicarakan di market) Benakat Integra (BIPI), Gading Development (GAMA), hingga Mas Murni Indonesia (MAMI). Dalam beberapa kasus, kadang pernah juga terjadi saham-saham value trap ini naik tinggi sampai PBV-nya tidak murah lagi, tapi biasanya tidak sulit untuk melihat bahwa itu cuma karena kerjaan bandar/bukan karena para investor ramai-ramai memborong sahamnya, dan pada akhirnya tetap saja sahamnya turun lagi. Pada Februari 2017 lalu, saham Lotte Chemical Titan (FPNI), yang sebelumnya gak pernah kemana-mana di level 120-an (PBV 0.5 kali), tiba-tiba saja naik dengan cepat hingga tembus 600 di bulan Maret (PBV 2.5 kali), tapi setelah itu turun lagi ke level 150 – 200, dan PBV-nya jadi nol koma sekian lagi.
Dan alasan kenapa saham-saham ‘murah’ diatas gak mau naik-naik (kecuali jika digoreng bandar), padahal market cap-nya sudah lebih rendah dibanding nilai aset bersih perusahaan, adalah karena investor profesional manapun tidak akan hanya melihat value sebuah perusahaan dari nilai aset bersih/ekuitasnya saja, tapi juga dari earnings power, alias kemampuan perusahaan dalam menghasilkan laba. Karena memang itulah fungsi sebuah perusahaan: Menghasilkan laba. Jadi jika anda membeli perusahaan dengan nilai aset bersih Rp100 milyar pada harga Rp30 milyar saja, tapi perusahaan itu selama ini malah rugi terus, maka anda mungkin baru saja kehilangan Rp30 milyar tadi sama sekali. Karena jika trend meruginya perusahaan terus berlanjut di masa yang akan datang, maka nilai aset bersih yang Rp100 milyar tadi akan terus menyusut hingga akhirnya menjadi nol.
Value Trap: Dying Company
Okay, itu tadi jenis value trap pertama. Kedua, seringkali terjadi sebuah perusahaan yang tadinya membukukan kinerja fundamental bagus, namun kesininya rugi terus, dan alhasil sahamnya juga turun terus hingga akhirnya valuasinya menjadi tampak murah. Misalnya perusahaan-perusahaan batubara, yang pada tahun 2009 – 2012 lalu membukukan kinerja bagus seiring dengan booming komoditas ketika itu, dan otomatis saham-saham batubara pada periode itu dihargai sangat mahal, tapi memasuki tahun 2012 kinerja para emiten batubara mulai turun, dan terus saja turun sampai tahun 2016. Alhasil saham-saham batubara juga ikut turun, beberapa diantaranya bahkan hingga PBV-nya tinggal 0.1 kali di tahun 2016 tersebut (saham INDY, waktu di harga 200 – 300).
Nah, ketika saham-saham batubara ini sudah sedemikian murahnya, sedangkan kinerja mereka di masa lalu sebenarnya terbilang cukup bagus, maka para bargain hunter (termasuk penulis) akan mulai membeli saham-saham batubara ini, dengan harapan jika nanti para emitennya kembali membukukan kenaikan laba, maka otomatis sahamnya juga akan naik, dan naiknya pun bisa sangat tinggi karena sejak awal valuasi mereka sudah super duper diskon.
Dan memang, pada hari ini kita bisa lihat saham-saham batubara sudah naik ratusan persen dibanding posisi terendah mereka pada pertengahan tahun 2016 lalu. Akan tetapi kalau anda perhatikan lagi, tidak semua saham-saham batubara naik banyak dalam dua tahun terakhir. Beberapa saham batubara, sebut saja Borneo Lumbung Energi & Metal (BORN), Berau Coal Energy (BRAU), Dayaindo Resources (KARK), hingga Sekawan Intipratama (SIAP), sampai sekarang masih mati suri dan gak pernah kedengaran kabarnya lagi (KARK malah sudah delisting), karena memang perusahaannya sudah keburu kolaps sebelum sektor batubara itu kembali pulih (BORN dan BRAU mengalami default, KARK banyak kena kasus bahkan ketika batubara masih jaya di tahun 2010 – 2011, sedangkan SIAP ketauan melakukan transaksi repo yang merugikan investor ritel).
Padahal, penulis masih ingat, ketika saham BORN beberapa tahun lalu terus saja turun sampai akhirnya mentok di gocap, maka PBV-nya, berdasarkan laporan keuangannya ketika itu, juga tinggal nol koma sekian kali, dan itu adalah valuasi yang sangat atraktif mengingat ketika di masa jayanya, BORN ini merupakan perusahaan batubara yang sangat profitable. Yup, karena BORN merupakan satu-satunya perusahaan Tbk yang memproduksi batubara kalori tinggi jenis coking coal, yang harganya 2 – 3 kali lebih mahal dibanding batubara biasa, sehingga otomatis margin labanya lebih besar.
However, jika ketika itu ada investor yang masuk ke BORN ini pada harga gocap, maka ya sudah wassalam. Dalam hal ini kita bisa sebut BORN sebagai value trap. Dan gak cuma BORN, dulu juga pernah ada saham perusahaan kapal yang termasuk blue chip di jamannya, yakni Berlian Laju Tanker (BLTA), yang sahamnya turun terus hingga valuasinya menjadi murah meriah, tapi nyatanya sampe sekarang sahamnya malah mati/disuspen. Di level internasional, pada tahun 2008 lalu saham Lehman Brothers (LEH) jeblok dari US$ 80-an hingga dibawah US$ 20, sehingga otomatis valuasinya menjadi menarik (PBV sekitar 0.7 kali). Karena meski LEH ketika itu tengah merugi, namun para investor sudah hafal betul bahwa LEH ini merupakan perusahaan investment banking skala global dengan kinerja historis yang cemerlang, punya track record panjang dan konsisten selama 150 tahun, bahkan sukses bertahan ketika Amerika dilanda great depression di tahun 1930-an, yang notabene merupakan krisis yang jauh lebih besar dibanding krisis tahun 2008. Jadi PBV 0.7 kali tadi terbilang murah meriah. Alhasil di pertengahan tahun 2008, ada banyak fund manager besar yang masuk ke saham LEH pada harga US$ 20-an atau dibawahnya, termasuk George Soros, ketika itu dengan harapan bahwa buruknya kinerja LEH di tahun 2008 hanyalah sementara. Jadi jika di tahun-tahun berikutnya kinerja LEH mulai pulih, maka otomatis sahamnya akan naik lagi.
Namun ternyata, Lehman Brothers malah bangkrut! Dan sahamnya juga habis sama sekali/tidak lagi diperdagangkan lagi di NYSE (sehingga kerugian para pemegang sahamnya menjadi 100%). Jadi juga bisa disimpulkan bahwa ketika para bargain hunter membeli saham LEH di harga bawah karena melihat bahwa valuasinya sudah murah untuk ukuran saham dari perusahaan yang too big to fail, maka sebenarnya mereka baru saja terjebak value trap, karena LEH ternyata malah fail beneran.
Nah, jika dibandingkan dengan jenis value trap yang pertama, maka jenis value trap yang kedua inilah yang sering makan korban, tidak hanya investor pemula tapi juga investor kawakan kelas kakap sekalipun (contohnya ya Om Soros tadi). I mean, kalau sebuah perusahaan sejak awal gak pernah punya kinerja bagus/rugi meululu, prospeknya suram dan gak jelas usahanya apaan, serta hampir gak pernah kedengaran nama PT-nya, maka ngapain juga kita beli sahamnya?
Tapi ketika ada saham dari perusahaan besar yang anjlok, maka meski sebagian memang sukses naik lagi ketika fundamental perusahaan yang bersangkutan kembali pulih (dan alhasil investor yang membelinya di harga bawah sukses cuan besar), namun sebagian lagi malah terus saja turun hingga nilainya menjadi nol, dan saham inilah yang kita sebut value trap. Dan actually guru besar kita semua, Warren Buffett, juga pernah jadi korban value trap jenis ini. Yakni ketika beliau di tahun 1960-an membeli saham Berkshire Hathaway (BRK) pada PBV 0.4 kali, harga yang sangat murah untuk ukuran perusahaan tekstil yang pernah jaya di masanya (BRK sudah berdiri dan beroperasi sejak awal abad ke-19), tapi ternyata kesininya BRK malah terus saja merugi hingga akhirnya perusahaan menutup usaha tekstilnya sama sekali. Kesulitan terbesar bagi seorang value investor ketika ia membeli ‘saham murah’ seperti saham LEH atau BRK ini adalah ketika ia tidak bisa membedakan, apakah perusahaan tengah struggling, atau malah dying. Jika perusahaan hanya sekedar struggling saja, alias masih mampu bertahan dan juga masih beroperasi meski merugi/labanya turun, maka tetap terdapat harapan bahwa pada akhirnya kinerja mereka bakal pulih lagi. Tapi jika perusahaannya sedang sekarat, ya artinya tinggal tunggu waktu saja sebelum mereka bangkrut, dan sahamnya menjadi worthless sama sekali.
Dan sejarah menunjukkan bahwa ada banyak sekali perusahaan-perusahaan besar di masa lalu, yang sekarang sudah tidak ada lagi. Dari 500 perusahaan penghuni daftar Fortune 500 di tahun 1950-an, hanya 8 diantaranya yang masih berada di dalam daftar Fortune 500 tersebut.
Okay, jadi bagaimana caranya agar kita bisa membeli saham murah yang perusahaannya hanya lagi struggling saja, dan bukannya dying? Well, secara teori sebenarnya mudah saja membedakannya, meski untuk prakteknya membutuhkan pengalaman yang cukup: Jika anda perhatikan, perusahaan-perusahaan yang dying adalah mereka yang memiliki utang terlalu besar dibanding nilai aset bersihnya, apalagi jika utang-utang tersebut mengandung bunga yang tinggi. Beberapa perusahaan yang disebut diatas, yakni BORN, BRAU, BLTA, dan juga LEH, kesemuanya menanggung utang yang amat sangat besar sebelum mereka bangkrut. Jadi ketika ekonomi lagi gak bagus, atau sektor usahanya lagi lesu, maka ketika perusahaan-perusahaan lain hanya sekedar mengalami penurunan laba saja, para perusahaan yang utangnya gede ini biasanya bakal menderita rugi besar. Karena ketika pendapatan operasional mereka turun, namun beban cicilan utang serta bunganya akan tetap/tidak ikut turun, sehingga secara keseluruhan perusahaan akan merugi. Dan jika iklim usaha ternyata tidak juga membaik setelah beberapa waktu, maka kerugian tersebut akan terjadi terus menerus hingga akhirnya menghapus nilai aset bersih perusahaan sama sekali.
Dan pada titik inilah, secara teknis sebuah perusahaan bisa disebut bangkrut. Analoginya seperti kalau anda beli saham pake duit sendiri, dan kemudian terjadi market crash, maka saham-saham yang anda pegang akan turun/anda menderita rugi. Tapi selama anda tidak cut loss, tidak harus bayar bunga margin, dan juga tidak kena forced sell, maka ketika akhirnya pasar naik kembali, saham-saham anda juga akan ikut naik, dan porto anda akan hijau kembali. Tapi jika anda beli saham pake margin lalu terjadi market crash, maka kerugian anda akan berlipat ganda karena anda tetap dibebani bunga pinjaman margin, dan beberapa saham yang anda pegang akan dipaksa dijual pada harga rendah (forced sell). Alhasil ketika pasar akhirnya pulih kembali, aset anda di saham sudah terlanjur habis tak tersisa. Actually, inilah yang terjadi pada banyak sekali investor pemula di tahun 2008 lalu.
Karena itulah, dalam beberapa kali kesempatan ketika kita banyak membahas saham-saham batubara di tahun 2016 lalu (waktu itu saham ADRO dkk masih pada murah-murah), penulis menyebutkan bahwa saham favorit kita di sektor ini ada empat, yakni Tambang Batubara Bukit Asam (PTBA), Indo Tambangraya (ITMG), Harum Energy (HRUM), dan Resource Alam Indonesia (KKGI). Alasannya, selain karena kinerja historis yang moncer, neraca dari ke-empat emiten batubara tersebut juga relatif bersih dari utang. Dan memang kinerja keempat perusahaan sukses pulih lagi dalam dua tahun terakhir, demikian pula sahamnya naik banyak. Memang, beberapa saham batubara yang utangnya gede seperti Indika Energy (INDY) dan Bumi Resources (BUMI) ternyata gak sampai bernasib seperti BORN, malah INDY naik banyak. Tapi secara risiko, maka saham-saham tersebut lebih berisiko/bisa saja merupakan value trap, dibanding empat saham batubara yang disebut diatas.
Kesimpulannya, asalkan kita bisa berhati-hati, maka gak terlalu sulit untuk menghindari value trap ini. Dan lagi, kalau misalnya kita terjebak membeli saham murah padahal murahan, atau saham murah tapi perusahaannya mau bangkrut, maka asalkan kita sebelumnya menerapkan diversifikasi yang efektif dimana kita gak cuma beli 1 – 2 saham murah melainkan beberapa, maka berdasarkan pengalaman, meski mungkin ada satu atau dua saham yang ternyata merupakan value trap, tapi saham-saham lainnya tetap akan menghasilkan profit jumbo setelah beberapa waktu. Dan alhasil kinerja porto kita secara keseluruhan akan tetap bagus, sehingga sekali lagi, soal value trap ini tidak perlu terlalu dikhawatirkan.
And btw, selain dua jenis value trap diatas, sebenarnya masih ada satu lagi jenis value trap, yakni saham dengan PBV yang rendah padahal nilai ekuitas perusahaan tidak riil/tidak sebesar kelihatannya, atau saham dengan PER yang rendah padahal laba bersihnya juga tidak riil/bukan berasal dari operasional perusahaan. Well, tapi berhubung artikel ini sudah lumayan panjang, maka soal ini akan kita bahas lain waktu.
Untuk artikel minggu depan, ada masukan?
Jadwal Seminar: Value Investing Basic Class, Jakarta, Sabtu 24 Maret 2018. Keterangan selengkapnya baca disini.
Follow/lihat foto-foto penulis di Instagram, klik 'View on Instagram' dibawah ini:
Komentar
Anonim mengatakan…
Bahaya Hutang Besar
07 Maret, 2018
George mengatakan…
Terimakasih Mas artikelnya, mencerahkan dan menambah pengetahuan. Mengenai contoh value trap yg ke2. Sy sendiri mempertimbangkan faktor ketersediaan kas untuk memilih saham. Meskipun rasio D/E atau D/A nya baik namun kalau kasnya sedikit terutama jika dibandingkan thd utang berbunga jk pendek (dibawah 50%), menurut saya masih lebih baik memilih emiten lain, ataupun kalau harus ambil, mengurangi porsi untuk membeli. Thx.
07 Maret, 2018
Anonim mengatakan…
Mantap Pak Teguh, saya udah nyari tema value trap dan membacanya di artikel-artikel bahasa inggris, tapi hanya mengerti setengahnya saja. Pak Teguh berhasil menjelaskan artikel value trap ini dengan sederhana dan mudah dimengerti
07 Maret, 2018
Broker Saham mengatakan…
Mohon penjelasan lebih lanjut tentang pbv rendah tapi nilai ekuitas tidak riil.
07 Maret, 2018
Unknown mengatakan…
terima kasih pencerahannya pak Teguh seperti biasa penjelasan anda memakai bahasa yang sederhana dan mudah dimengerti
07 Maret, 2018
Unknown mengatakan…
pak Teguh apakah buat artikel selanjutnya
tentang target price
Bagaimana menentukan target price?
Bagaimana menghitungnya?
dan bila target price sudah terpenuhi apakah kita harus menjual saham kita atau bagaimana ?
Terima kasih sebelumnya
07 Maret, 2018
Dermawan mengatakan…
Terima kasih Pak Teguh atas sharing nya.. Sangat berguna sekali.. Tapi saya mau menanyakan misal ada emiten konsisten menghasilkan laba bersih dan Ekuitas serta Revenue nya juga meningkat tapi harga saham nya sudah beberapa tahun masih begitu2 saja.. Apakah itu termasuk Value Trap?.. Contoh saham2 Grup Panin dan Bukopin
Mohon pencerahan nya.. Terima kasih
07 Maret, 2018
Unknown mengatakan…
Pak teguh, Minggu depan bahas soal cutloss donk...
07 Maret, 2018
Unknown mengatakan…
saham bhit masuk value trap gak？？
08 Maret, 2018
Anonim mengatakan…
sangat mudah menghindari value trap
10 Maret, 2018
Unknown mengatakan…
Pencerahan yg super sekali
12 Maret, 2018
Anonim mengatakan…
Bisa tlg bahas valuasi PGAS setelah di bawah pertamina...trims.
17 Maret, 2018
Unknown mengatakan…
Baru bisa baca baca, blm bs praktek. ..trmksh pak teguh, kpn wkt mau privat...
06 Mei, 2018
Unknown mengatakan…
Mantaaaap
06 Mei, 2018
Unknown mengatakan…
Luar biasa pak ... makasih pak
06 Oktober, 2018
sonya mengatakan…
"And btw, selain dua jenis value trap diatas, sebenarnya masih ada satu lagi jenis value trap, yakni saham dengan PBV yang rendah padahal nilai ekuitas perusahaan tidak riil/tidak sebesar kelihatannya, atau saham dengan PER yang rendah padahal laba bersihnya juga tidak riil/bukan berasal dari operasional perusahaan. Well, tapi berhubung artikel ini sudah lumayan panjang, maka soal ini akan kita bahas lain waktu."
satu jenis value trap yg belum dibahas tersebut, kapan akan dibahas?
09 Oktober, 2018
Posting Komentar
ARTIKEL PILIHAN
Price Earning Ratio dan Price to Book Value
Mei 31, 2010
Price Earning Ratio (PER) adalah salah satu ukuran paling dasar dalam analisis saham secara fundamental. Secara mudahnya, PER adalah ‘perbandingan antara harga saham dengan laba bersih perusahaan’, dimana harga saham sebuah emiten dibandingkan dengan laba bersih yang dihasilkan oleh emiten tersebut dalam setahun. Karena yang menjadi fokus perhitungannya adalah laba bersih yang telah dihasilkan perusahaan, maka dengan mengetahui PER sebuah emiten, kita bisa mengetahui apakah harga sebuah saham tergolong wajar atau tidak secara real dan bukannya secara future alias perkiraan. Oke, kita langsung saja.
Baca selengkapnya
Special Report: Menggali Laporan Keuangan Hanson International
November 02, 2019
Di ulasan sebelumnya, kita membahas soal ‘MYRX vs OJK’, dimana OJK menuduh perusahaan telah melakukan aksi penghimpunan dana layaknya sebuah bank, padahal PT Hanson International, Tbk (MYRX) ini bukan bank, melainkan perusahaan properti. OJK juga disebutkan akan menggali lebih dalam laporan keuangan MYRX untuk menemukan aksi penghimpunan dana yang dimaksud. Nah, tadinya penulis akan mem-posting artikel ini minggu depan, tapi terus terang karena saya sendiri sudah penasaran, maka barusan penulis sudah bongkar-bongkar semua dokumen milik MYRX, dan berikut adalah hasilnya. Okay, here we go.
Baca selengkapnya
Membedah Laporan Keuangan Jiwasraya
Desember 24, 2019
Ketika Hendrisman Rahim terpilih sebagai direktur utama PT Asuransi Jiwasraya, tahun 2008, kinerja Jiwasraya di tahun tersebut tengah terpuruk dimana perusahaan hanya membukukan laba bersih Rp16 milyar, drop dari Rp34 milyar di tahun sebelumnya, sedangkan asetnya juga menyusut dari Rp5.1 menjadi Rp4.8 trilyun. Dan salah satu penyebabnya adalah karena stock market crash ketika itu dimana IHSG jeblok 50.1% sepanjang tahun 2008, yang otomatis menyebabkan Jiwasraya menderita rugi signifikan dari penempatan investasinya di saham, entah secara langsung maupun melalui reksadana.
Baca selengkapnya
Seminar: Berburu Saham ‘Mutiara Terpendam’
April 11, 2020
Bagi anda yang sudah membaca blog ini sejak lama, anda mungkin masih ingat kalau penulis sejak tahun 2010 lalu sering menyebut istilah saham ‘mutiara terpendam’, yakni saham yang berpeluang naik hingga ratusan persen dalam waktu yang relatif singkat (disebut juga saham multibagger). Dan meski setiap tahun selalu ada saja saham-saham seperti itu, namun dalam kondisi pasar yang normal maka jumlahnya hanya sedikit, sehingga sulit untuk ditemukan. Tapi ketika terjadi krisis dan bursa saham jatuh, maka saham mutiara terpendam ini jumlahnya akan jauh lebih banyak dibanding biasanya, sehingga tentu saja sayang jika dilewatkan.
Baca selengkapnya
Peluang Mutiara Terpendam di Saham Batubara
Juli 23, 2020
Dalam beberapa waktu terakhir, anda mungkin sudah membaca berita bahwa Singapura ‘resmi’ jatuh ke lembah resesi, dimana pemberitaan itu muncul setelah Negeri Singa tersebut melaporkan pertumbuhan ekonomi minus 12.6% secara year on year pada Kuartal II (Q2) 2020, terburuk sejak Singapura merdeka pada tahun 1965. Namun ternyata, berita tersebut tidak membuat bursa saham disana drop, dimana Strait Times Index (STI) tetap bertahan di level 2,600-an, dan demikian pula bursa-bursa lainnya di Asia dan juga seluruh dunia seperti tidak terpengaruh oleh bad news diatas, padahal Singapura adalah salah satu negara dengan industri keuangan paling maju di dunia (sehingga berita bahwa Singapura resesi akan menjadi perhatian semua fund manager global). Pertanyannya, bagaimana bisa?
Baca selengkapnya
Kasus Jiwasraya & Bumiputera, dan Saham Gorengan
November 10, 2019
Suatu pagi, beberapa bulan lalu, penulis lagi tidur-tiduran di rumah orang tua di Cirebon, ketika bel depan rumah berbunyi. Begitu saya buka pintu pagar, ternyata seorang ibu-ibu yang merupakan saudara jauh dimana saya masih ingat wajahnya, tapi lupa namanya. Si ibu bertanya, ‘Bu haji ada?’ ‘Ada, silahkan masuk bu, sebentar saya panggilkan’. Tak lama kemudian mama menemui si ibu, dan mereka ngobrol serius selama sekitar 15 menit. Setelah itu mama menemui penulis, ‘Guh, kamu ada uang sekian Rupiah nggak?’ ‘Ada mah, buat apa?’ ‘Tadi itu ceuceu (lagi-lagi, saya lupa namanya), bilang mau pinjem uang segitu buat biaya masuk kuliah anaknya. Harusnya ia gak perlu pinjem karena udah punya polis yang sudah jatuh tempo di Bumiputera, yang memang disiapkan untuk biaya kuliah itu, tapi ga tau kenapa petugasnya bilang gak bisa dicairkan. Katanya harus ke Jakarta bla bla bla..’
Baca selengkapnya
Hanson International vs OJK
November 01, 2019
Beberapa waktu lalu, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui Satuan Tugas Waspada Investasi, mengumumkan bahwa mereka telah memanggil direksi PT Hanson International, Tbk (MYRX), untuk meminta penjelasan terkait aktivitas penghimpunan dana milik masyaratakat dalam bentuk tabungan, yang dilakukan oleh perusahaan, padahal MYRX bukanlah lembaga keuangan atau bank, melainkan perusahaan properti. Kepala Satgas Waspada Investasi OJK, Tongam L. Tobing, mengatakan bahwa aksi penghimpunan dana tersebut sudah dilakukan sejak tahun 2016, dimana ‘nasabah’ dijanjikan bunga 10 – 12% per tahun, dan dana yang terkumpul dikatakan akan digunakan untuk mengembangkan usaha properti milik perusahaan.