content:
Pada era perkembangan teknologi yang semakin pesat ini, semakin banyak model rumah yang bisa kita temui dengan mudah. Ada berbagai jenis rumah yang bisa dijadikan inspirasi saat kita hendak membangun sebuah rumah impian. Selain semakin banyaknya model rumah yang bisa dijadikan inspirasi, kita juga sangat dibantu dengan adanya jasa pembangunan rumah. Sekarang ini berbagai jasa yang bisa membantu kita dalam membangun sebuah rumah. Kita bisa menemukannya dengan mudah. Berbagai jasa yang bisa membantu dalam membangun rumah adalah kontraktor, Pemborong dan juga arsitek. Masing-masing memiliki keunggulan dan keahliannya masing-masing. Sebelum memilih satu dari beberapa jasa tersebut, Anda harus terlebih dahulu mengetahui perbedaanya.
Ada beberapa definisi dari jasa pembangunan rumah yang harus Anda ketahui. Dengan mengetahui defines dan tugasnya, maka Anda bisa menentukan ingin memilih jasa yang mana. Kontraktor merupakan orang atau juga badan hokum yang menjalankan proyek berdasar pada isi kontrak yang telah disepakati antara kontraktor dan yang memiliki proyek. Biasanya kontraktor bekerja pada proyek yang besar, tetapi ada juga yang bisa mengerjakan beberapa proyek kecil. Untuk membangun sebuah rumah, kontraktor akan memberikan lebih dari pengalaman yang telah mereka miliki. Kelebihannya mereka telah memiliki lisensi dan juga sertifikat resmi sehingga rumah yang Anda bangun sudah terjamin kualitasnya. Biasanya kontraktor bekerja berdasarkan kontrak yang telah dibuat bersama dengan konsumennya.
Jasa pembangunan rumah selanjutnya adalah pemborong. Perbedaan paling terlihat antara kontraktor dan pemborong adalah dari izinnya. Biasanya pemborong tidak mempunyai izin usaha yang resmi dan juga tidak memiliki badan hukum. Biasanya pemborong dimiliki oleh perseorangan dan biasanya juga tidak ada perjanjian yang mengikat kedua belah pihak. Hanya ada kesepakatan yang disampaikan secara lisan. Biasanya pemborong akan mengerjakan hunian yang kecil dimana anggarannya tidak begitu besar. Banyak orang yang lebih memilih pemborong Karena biayanya yang lebih murah jika dibandingkan dengan kontraktor. Tetapi tentunya ada beberapa resiko yang harus Anda terima saat lebih memilih pemborong dibandingkan dengan kontraktor.
Jasa Arsitek	aturan pembangunan rumah ibadah, biaya pembangunan bedah rumah gtv, biaya pembangunan rumah di jogja, biaya pembangunan rumah jakarta, biaya pembangunan rumah joglo, biaya pembangunan rumah kaca, biaya pembangunan rumah kayu, biaya pembangunan rumah kontainer, biaya pembangunan rumah kontrakan, biaya pembangunan rumah kos, biaya pembangunan rumah kost 2 lantai, biaya pembangunan rumah lantai 2, biaya pembangunan rumah mewah, biaya pembangunan rumah mewah per m2, biaya pembangunan rumah minimalis, biaya pembangunan rumah minimalis 2 lantai, biaya pembangunan rumah minimalis 3 kamar, biaya pembangunan rumah minimalis type 36, budget pembangunan rumah minimalis, cara pembangunan rumah, cara pembangunan rumah walet, cicilan pembangunan rumah, contoh pembangunan rumah, contoh proposal pembangunan rumah guru, contoh rab pembangunan rumah excel, cpm pembangunan rumah, efek pembangunan rumah kaca, estimasi pembangunan rumah, estimasi pembangunan rumah 2 lantai, estimasi pembangunan rumah minimalis, estimasi pembangunan rumah sederhana, estimasi pembangunan rumah tipe 36, estimasi pembangunan rumah type 36, faktor pembinaan rumah, flowchart pembangunan rumah, form pembangunan rumah, foto pembangunan rumah, foto pembangunan rumah mewah, foto pembangunan rumah minimalis, fungsi pembangunan rumah, fungsi pembangunan rumah susun, gambar pembangunan rumah, harga membangun rumah kayu, harga pembangunan rumah, harga pembangunan rumah 2 lantai, harga pembangunan rumah minimalis, harga pembangunan rumah per m2, harga pembangunan rumah per m2 2017, harga pembangunan rumah per m2 2018, harga pembangunan rumah per meter, jasa pembangunan rumah, jasa pembangunan rumah bali, jasa pembangunan rumah holcim, jasa pembangunan rumah jakarta, jasa pembangunan rumah kayu, jasa pembangunan rumah murah, jasa pembangunan rumah risha, jasa pembangunan rumah surabaya, jual rumah pembangunan cirebon, jumlah pembangunan rumah di indonesia, kak pembangunan rumah dinas guru, konflik pembangunan rumah ibadah, lama pembangunan rumah 1 lantai, pajak pembangunan rumah ibadah, pembangunan bedah rumah, pembangunan rumah, pembangunan rumah 2 lantai, pembangunan rumah 2 lantai bertahap, pembangunan rumah 3 lantai, pembangunan rumah adat, pembangunan rumah adat biasanya dilakukan secara, pembangunan rumah baru tangerang, pembangunan rumah berapa bulan, pembangunan rumah berapa lama, pembangunan rumah bersubsidi, pembangunan rumah bertahap, pembangunan rumah btn, pembangunan rumah burung walet, pembangunan rumah cepat, pembangunan rumah dengan biaya, pembangunan rumah dengan holcim, pembangunan rumah dengan styrofoam, pembangunan rumah deret tamansari bandung, pembangunan rumah desa sehat, pembangunan rumah dhuafa aceh, pembangunan rumah di bantaran sungai menyebabkan, pembangunan rumah di bekasi, pembangunan rumah di jepang, pembangunan rumah di lombok, pembangunan rumah di lombok pasca gempa, pembangunan rumah di malaysia, pembangunan rumah di perbukitan dapat mengganggu, pembangunan rumah di planet mars, pembangunan rumah dinas, pembangunan rumah dinas kodim, pembangunan rumah dinas tni ad, pembangunan rumah dinas walikota tangsel, pembangunan rumah dp 0, pembangunan rumah dp 0 persen, pembangunan rumah dp 0 rupiah, pembangunan rumah dp nol rupiah, pembangunan rumah gempa lombok, pembangunan rumah hijau, pembangunan rumah holcim, pembangunan rumah ibadah, pembangunan rumah ibadah dikenakan ppn, pembangunan rumah joni, pembangunan rumah kaca, pembangunan rumah kayu, pembangunan rumah khusus, pembangunan rumah khusus nelayan, pembangunan rumah khusus papua, pembangunan rumah korban gempa lombok, pembangunan rumah kos, pembangunan rumah kumuh, pembangunan rumah layak huni, pembangunan rumah lombok, pembangunan rumah mengganggu tetangga, pembangunan rumah mewah, pembangunan rumah minimalis, pembangunan rumah minimalis 2 lantai, pembangunan rumah modular, pembangunan rumah murah, pembangunan rumah pasca gempa lombok, pembangunan rumah risha, pembangunan rumah risha di lombok, pembangunan rumah subsidi, pembangunan rumah susun, pembangunan rumah susun di jakarta, pembangunan rumah susun harus sesuai dengan, pembangunan rumah susun jakarta, pembangunan rumah tahan gempa, pembangunan rumah tahan gempa di lombok, pembangunan rumah tahan gempa lombok, pembangunan rumah tidak layak huni, pembangunan sebuah rumah memerlukan 20 pekerja, pembiayaan pembangunan rumah holcim, pembinaan rumah mampu milik, penolakan pembangunan rumah ibadah, peraturan pembangunan rumah cluster, peraturan pembangunan rumah ibadah, perda pembangunan rumah ibadah, perencanaan pembangunan rumah minimalis, persyaratan pembangunan rumah ibadah, ppn pembangunan rumah ibadah, program pembangunan rumah holcim, program pembangunan rumah layak huni, proposal pembangunan rumah dinas guru, proposal pembangunan rumah ibadah, proposal pembangunan rumah kost, prosedur pembangunan rumah ibadah, proses pembangunan bedah rumah gtv, proses pembangunan rumah lantai 2, proses pembangunan rumah minimalis, rab pembangunan rumah excel, rab pembangunan rumah kost, rencana pembangunan rumah bersubsidi, skb pembangunan rumah ibadah, syarat pembangunan rumah flpp, syarat pembangunan rumah ibadah, tahap pembangunan rumah gadang, tujuan pembangunan rumah layak huni, uu pembangunan rumah ibadah


content:
Desa ini berjarak sekitar 56 KM dari ibu kota Kabupaten Seluma, atau sekitar 100 km dari Kota Bengkulu. Sedikitnya ada empat pesona atas pantai ini.
Pertama, Pantai ini terdapat hamparan pasir putih yang begitu luas dan dihiasi hamparan bebatuan kecil yang mempercantik suasana pantai. Kehadiran jutaan batuan kecil dan bulat ini menjadi ciri khas keindahan pantai Tedunan. Keindahannya sangat memanjakan mata para pengunjung, sehingga pantai ini selalu ramai dikunjungi oleh wisatawan dari berbagai daerah setiap harinya.
baca juga : Pantai Tlepuk
Kedua, tidak jauh dari pantai tedunan di samping hutan cemara terdapat sebuah muara sungai. Beberapa orang menyebutkan danau muara. Suasana di tempat ini sangat berbeda dengan suasana di pinggir pantai. Jika di pinggi pantai terdengar suara ombak yang kuat maka di muara ini tidak ada ombak sehingga suasana begitu tenang. Disini kamu bisa memancing ikan muara atau cukup menikmati ketenangan dengan bersantai dibawah pohon cemara yang rindang.
Ketiga, yang menarik dari pantai ini yaitu terdapat banyak pohon cemara pantai, sehingga sekilas mirip dengan Pantai Panjang yang ada di Kota Bengkulu. Tak heran tempat ini biasanya banyak di jadikan sebagai spot untuk piknik dan foto bersama keluarga, sahabat, teman maupun foto selfie. Pantai Tedunan juga sering di jadikan tempat untuk foto pre-wedding, Para pengunjung juga dapat membawa handmock atau tempat tidur gantung. Dengan alat ini kamu dapat bersantai dibawah sejuknya pohon cemara sambil melihat pemandangan pantai yang indah dan menikmati hembusan angin pantai yang sejuk. Suara ombak yang menderu akan membuat pengunjung merasa betah dan nyaman.
baca juga : Danau Mas Harun Bastari
Keempat, di pantai ini juga terdapat berbagai macam makanan khas kabupaten Seluma yang sangat cocok untuk dinikmati, misalnya sup ikan belanak, udang goreng pedas dan makanan-makanan yang digemari remaja seperti bakso, mie ayam dan pisang bakar. Harga yang dibanderol cocok untuk kantong pelajar dan mahasiswa.
Satu lagi yang paling menyenangkan dari wisata ini adalah kamu bisa berkunjung kesini tanpa harus membayar tiket masuk alias gratis. Kita tidak perlu membayar uang masuk ke pantai di hari apapun baik hari biasa maupun hari libur. Tiket masuk hanya dikenakan pada hari besar saja seperti hari raya idul fitri dan idul adha. Bagi yang naik motor, kamu bisa langsung ke pantai. Namun bagi yang membawa kendaraan roda empat harus sedikit ekstra hati-hati karena jalan ke arah pantai ini masih sempit.

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind,eng

content-type: text/plain

label: id


content: Visi kami selaku Lembaga Perlindungan Konsumen Swadaya Masyarakat adalah mewujudkan tatanan masyarakat yang adil dan konsumen berani memperjuangkan hak-haknya.


content:
Berkunjung ke kota ini di musim panas saat bulan Ramadhan benar-benar sebuah ujian. Ya, saat melakukan road trip tersebut kami saat itu tetap menjalankan puasa Ramadhan dan terus terang saja di New Mexico merupakan saat terberat karena sinar matahari yang sangat panas.
Sandia Peak Tramway
Sandia Peak ini adalah kereta gantung dengan lintasan terpanjang ketiga di dunia. Di musim dingin kereta gantung ini dipenuhi oleh para pengunjung yang ingin bermain ski.
Pemandangan dari atas kereta gantung cukup membuat ngeri, apalagi bagi yang takut ketinggian. Saya yang tidak bermasalah dengan ketinggian saja agak deg-deg-an membayangkan yang macam-macam. Tetapi pemandangan yang didapat sewaktu sudah sampai puncak cukup menakjubkan, apalagi suhu sewaktu di atas tidak terlalu panas seperti di bawah.
Petroglyph National Monument
Kunjungan ke National Monument yang satu ini benar-benar kunjungan kurang kerjaan karena kami ingin berbuka puasa di sebuah restoran steak di Amarillo tetapi kalau berangkat langsung setelah dari Sandia ternyata terlalu cepat. Maklum, di musim panas khan matahari bersinar lebih lama ketimbang musim lainnya. Saat itu waktu berbuka adalah sekitar pukul 20.45. Jadilah kunjungan kurang kerjaan ini dilakukan. Jelas-jelas sekali kurang kerjaan wong tempatnya menanjak dengan bebatuan besar di mana-mana dan panas tanpa ada pohon untuk berteduh.
Awalnya kami terkecoh dan mengunjungi visitor center yang letaknya agak jauh dari monumen. Saat masuk ke dalam ruangan sebenarnya agak heran juga karena kosong tanpa ada siapapun. Ternyata sang ranger, sebutan untuk pegawai National Park atau National Monument, sedang berada di dalam. Ia langsung keluar saat mendengar kedatangan kami dan menyapa ramah. Ia menanyakan berapa lama waktu yang kami miliki untuk berkunjung saat itu. Setelah kami sampaikan bahwa kami tak bisa lama, mungkin hanya 1 atau 2 jam, sang ranger menyarankan rute hiking tersingkat yang bisa ditempuh dalam 1 jam saja. Di sana kami juga mendapat peta yang menunjukkan ke monumen sekaligus keterangan mengenai apa saja yang akan kami lihat.
Sewaktu pada akhirnya kami sampai di lokasi, sempat bertemu dengan pasangan kakek nenek yang menuruni bebatuan ini. Walah, nenek-nenek saja berani ke sini. Petroglyph National Monument ini adalah salah satu yang terbesar di North America, dengan gambar dan simbol yang diukir oleh native American di batu vulkanik sekitar 400 – 700 tahun yang lalu.
Dari foto ini saja kelihatan khan betapa gersang dan panasnya tempat ini.
Cadillac Ranch
Selepas menengok gambar dan simbol di New Mexico, kami melanjutkan perjalanan ke Amarillo. Di tengah perjalanan kami mampir ke sebuah ranch dengan beberapa mobil cadillac yang tertanam di dalam tanah. Area ini adalah tempat di mana corat-coret hore dilegalkan, hehehe..
Kalau mau niat corat-coret boleh membawa spidol atau spray paint. Saat itu sih kami hanya memanfaatkan pylox bekas yang tersedia, itupun isinya sudah hampir habis. Apa boleh buat, daripada tak ada sama sekali.
The Big Texan Steak Ranch
Nah akhirnya sampai juga di restoran yang terletak di Interstate 40 ini. Saatnya menunggu waktu berbuka puasa, marilah berfoto-foto dahulu 😀
Posted in living in US, midwest roadtrip, traveling | 3 Comments »
Tags: albuquerque, amarillo
December 10, 2013
San Antonio, Texas
Dua hari satu malam di San Antonio kami manfaatkan untuk berkunjung ke Benteng Alamo, River Walk dan Natural Bridge Caverns. Alamo atau yang aslinya bernama Mission San Antonio de Valero ini dulu awalnya dimaksudkan sebagai gereja Katolik Roma yang kemudian dijadikan benteng. Benteng Alamo tercatat di dalam sejarah sebagai benteng yang banyak memakan korban. Saat ini benteng Alamo terbuka gratis untuk umum. Sayang sekali dilarang memotret di dalam benteng sehingga kami hanya bisa melihat-lihat.
Berhubung saat itu musim panas, matahari cukup menyengat dan membuat lelah jadi kami putuskan untuk beristirahat di hotel saja dan malam hari baru mulai berjalan-jalan lagi. Lagipula River Walk, tempat yang akan kami kunjungi memang lebih indah dinikmati saat malam hari. River Walk ini sesuai dengan namanya adalah wilayah sepanjang sungai yang disulap menjadi area berbagai restoran, kedai dan kafe. Lampu-lampu apartemen di sepanjang sungai makin menambah kesan elegan.
Bukan hanya sisi sepanjang sungai yang dijual sebagai tempat wisata, tetapi juga sungainya sendiri. Water Taxi hilir mudik ke sana kemari, lengkap dengan ocehan sang pemandu yang menjelaskan sejarah kota San Antonio dan River Walk pada khususnya. Saya dan suami sih tidak tertarik ikut mencoba naik Water Taxi. Cukup melihat-lihat sajalah, namanya juga turis hemat.
Keesokan harinya kami mengunjungi Natural Bridge Cavern yang terletak di luar kota San Antonio. Natural Bridge memiliki berbagai pilihan paket tour mulai dari yang sederhana alias hanya berjalan kaki sampai yang memerlukan usaha ekstra. Kami memilih yang sederhana saja, wong fisik sudah tidak memungkinkan untuk bergerak macam-macam alias sudah berumur, hihihi. Berkunjung ke sini memerlukan kesabaran karena tour tidak dimulai setiap saat melainkan sesuai jadwal. Itupun kalau peserta terlalu banyak terpaksa diundur ikut tour pada jam berikutnya.
Rombongan yang kami ikuti terdiri dari kurang lebih 20 orang, mulai dari bayi dalam gendongan sampai simbah-simbah dan dipandu oleh Rachel, seorang gadis muda cantik yang lebih cocok jadi model. Rachel ini ramah dan luwes dalam menyampaikan informasi mengenai gua ini. Sebelum memasuki gua kami sudah diwanti-wanti untuk tidak menyentuh apapun selama di dalam karena minyak dari kulit manusia dapat merusak struktur permukaan gua dan nantinya berakibat tidak indah lagi. Jarak perjalanan di dalam gua cukup jauh, dengan beberapa titik pemberhentian di mana Rachel menjelaskan lebih dalam mengenai titik-titik tersebut.
Bagi yang ingin berkunjung ke gua ini, sangat disarankan sekali membawa kamera yang bagus supaya dapat menangkap keindahan gua ini dengan sempurna 🙂
Posted in living in US, midwest roadtrip, traveling | 5 Comments »
Tags: san antonio
December 9, 2013
Dallas, Texas
Mungkin post kali ini lebih cocok diberi judul Drive in Theatre karena memang isinya hanya tentang bioskop luar ruangan. Tapi nanti tidak seiya sekata dengan post lainnya donk, hihihi. Dallas ini tidak kami kunjungi dengan sengaja alias di luar rencana karena pak supir kecapekan kalau meneruskan perjalanan jadi kami beristirahat sejenak di tengah jalan. Kalau cuma mlipir trus tidur di hotel kok rasanya percuma ya. Jadilah saya cari-cari ada apa yang bisa dinikmati di sini.
Saya pernah nonton layar tancap sewaktu kecil, jadi ingin tahu juga seperti apa sih layar tancap Amerika. Saya mencari informasi drive in theater terdekat, biaya serta film apa yang sedang diputar. Tiap drive in theater beda kebijakan lho. Ada yang memberlakukan biaya per mobil, ada yang per orang. Ada yang melarang pengunjung membawa makanan dari luar, ada yang mengijinnkan. Kesamaannya satu: semua buka setelah malam menjelang. Ya iyalah, kalau masih terang mana kelihatan filmnya 😀
Drive in theater yang saya kunjungi menerapkan biaya tiket per orang. Tidak mahal, hanya $6 per orang, itu pun untuk 2 film! Saat itu saya memilih menonton Monster University & Lone Rangers.
Begitu sampai kami disambut oleh papan sederhana ini. Area-nya tidak modern, malah bisa dibilang sederhana hanya dibatasi papan. Box office-nya saja hanya berupa kotak kayu tempat sang kasir duduk dan berinteraksi. Segala petunjuk mengenai arah mana studio tujuan kita, channel radio berapa yang harus disetel dan lain-lain diberitahu saat membeli tiket. Satu hal yang tidak kami sadari saat masuk adalah: tidak mencari tahu jalan keluar. Ternyata hal ini penting sekali karena saat keluar khan sudah gelap jadi agak sulit kalau mau mencari jalan saat itu juga.
Tampilan layar cukup sederhana, hanya papan putih berukuran raksasa di depan area parkir.
Nah ini dia para calon penonton malam itu. Lumayan rame lho, dan banyak keluarga dengan anak-anak kecil juga. Malah ada yang dengan bak terbuka dan pakai kursi kebun segala. Suka-suka deh pokoknya.
Walaupun sebenarnya film yang tersedia ada 2, saat itu kami hanya menonton 1 film saja karena keesokan harinya harus bangun pagi dan melanjutkan perjalanan. Yang jelas pengalaman nonton di drive in theater ini cukup menarik. Kapan lagi bisa nonton film dari dalam mobil 😉
Posted in living in US, midwest roadtrip, traveling | 6 Comments »
Tags: dallas
December 3, 2013
Candlewood Suites Fort Worth
Liburan Thanksgiving lalu saya, suami dan seorang teman memutuskan liburan mengelilingi Texas. Jalan-jalannya diceritakan kapan-kapan saja, sekarang cerita tentang hotelnya dulu, soalnya lumayan berkesan nih hotel. Murah, meriah dan keren. Murahnya seberapa? Per malam hanya $55 lho!
Candlewood Suites
5201 Endicott Avenue Fort Worth, Texas 76137, United States
Hal yang pertama saya perhatikan adalah tanda Do Not Disturb yang biasanya berupa gantungan di gagang pintu. Di sini tandanya berupa tempelan seperti magnet kulkas yang tipis itu. Lucu dan terkesan bersih.
Memasuki pintu depan kami langsung disambut meja makan dan pantry di sisi kanan dan lemari mantel di sisi kiri. Lemari mantel ini juga dilengkapi dengan meja setrika beserta setrikaannya. Pantry-nya pun komplit dengan kompor dan kitchen sink. Apakah cuma itu? Saya sangka juga demikian sampai saya iseng buka pintu lemari di atas kitchen sink dan ternyata semua perabotan makan mulai dari gelas, piring, mangkuk, panci, coffee maker dan kopi beserta gulanya tersedia di sana. Di rak bagian bawah bahkan ada dishwasher dan sabun cucinya. Benar-benar seperti apartemen sendiri.
Sofa di ruang tengah bukan hanya sofa biasa, melainkan dilengkapi juga dengan recliner sofa, hohoho
Sekarang beranjak ke kamar tidur. Di dalam kamar tidur juga disediakan TV, sama seperti di ruang tengah jadi kami tidak perlu rebutan menyetel acara TV kesukaan masing-masing. Tempat tidurnya nyaman sekali, sampai rasanya malas beranjak bangun. Halah, ini sih cuma gara-gara sifat dasar alias pemalas 😀
Kamar mandinya termasuk standar dengan bath tub dan washtafel. Hal yang membedakan dengan hotel lain yang pernah saya inapi adalah ukuran kamar mandinya yang besar. Namanya juga Suites ya, rasanya tak ada yang kecil di sini :p
Terus bagaimana ceritanya bisa dapat harga yang murah sekali? Harus saya akui ini ada unsur keberuntungan di sini. Jadi sewaktu memesan hotel saya menggunakan fasilitas Hotwire. Hotwire ini merahasiakan nama hotel yang ditawarkan, jadi saya tebak-tebak buah manggis sewaktu memilih hotel. Eladalah Alhamdulillah dapatnya hotel yang keren banget ini. Bayangkan, cuma dengan 500 ribu per malam bisa dapat fasilitas seperti ini. Hotel Amaris Cimanuk saja harganya 500 ribu lho.. Kok tahu? Dulu saya pelanggan Amaris, hihihi
Posted in living in US, texas trip, traveling | 10 Comments »
Tags: fort worth
|
Tags
ann arbor apartment as400 birthday blab Blackberry book boston chicago disney europe father fun gadget health ibm joke kebaya learn lpdp lunch Maine mainframe maryland movie new jersey nyc outfit philadelphia photo pittsburgh published RCCI resign shipping starbucks steak SU syracuse tips visa washington dc wedding west coast writing

label: en


content:
Raja dangdut negeri ini, Rhoma Irama, sudah berulangkali mengingatkan seluruh umat manusia bahwa begadang itu tidak dianjurkan. Begadang hanya boleh dilakukan kalau ada artinya. Tapi sayang, nggak semua orang mengikuti anjurannya. Begadang masih dianggap sebagai hal yang menyenangkan. Apalagi kalau nggak untuk menonton bola atau maraton drama Korea!
Saya sendiri nggak bisa begadang. Ketika jam sudah menunjuk pukul delapan malam, mata saya otomatis terasa berat. Semakin malam, semakin besar godaan agar lekas terlelap. Cukup! Pukul sembilan adalah waktu paling mentok untuk tidur!
Bermula dari Kebiasaan
Sejak kecil, saya dibiasakan tidur tepat waktu. Pukul delapan, televisi sudah mati. Bapak Ibu sudah mapan di tempat tidur bersama saya dan adik. Saya nggak bisa melarikan diri dari tatapan ibu yang menyuruh saya untuk lekas tidur. Mau nggak mau, saya pejamkan mata dan lekas mimpi indah. Setiap hari selalu begitu. Akhirnya, hal itu membentuk kebiasaan saya yang nggak bisa begadang.
Rutinitas itu terus berlanjut hingga saya sekolah. Banyaknya tugas nggak menghalangi untuk tidur pukul delapan hingga paling mentok pukul sembilan. Jadwal itu seperti sudah paten dan nggak bisa diubah. Kewajiban baru saya yang harus menyesuaikannya.
Sepulang sekolah, saya langsung menyalakan televisi dan membuka buku untuk mengerjakan tugas esok hari. Saya nggak boleh malas dan menunda-nunda agar jam tidur saya nggak terganggu. Karena jujur saja, saya nggak bisa mengerjakan sesuatu dengan benar kalau sudah mengantuk. Sedihnya, kantuk saya itu datang lebih cepat dibanding orang lain.
Kalau kepepet nggak selesai, tugas itu saya kerjakan di pagi-pagi buta. Biasanya pukul tiga pagi saya sudah bangun dan mengerjakan siswa tugas yang belum selesai. Begitu terus terjadi. Lebih baik bangun pagi daripada tidur larut malam.
Kebiasaan Mulai Berubah
Kuliah merubah segalanya. Kebiasaan saya, sikap saya, bahkan hobi saya. Saya yang saat lulus SMK masih polos, berubah menjadi semakin polos. Hahaha. Saya yang dulu nggak bisa begadang, kini bisa tetap segar sampai pukul tiga pagi. Apa rahasianya? Rahasianya sederhana! Mau tahu?
Kepepet. Alasan yang bisa membuang rasa kantuk yang biasanya datang pukul delapan. Saya punya satu kebiasaan buruk yang terbentuk saat kuliah, yakni mengerjakan sesuatu mepet dengan deadline alias SKS (Sistem Kebut Semalam).
Saya harus membuat mata saya segar sampai tugas saya selesai. Pernah, saya mengerjakan tugas sampai pukul tiga pagi! Tiga pagi, Coy! Parahnya, saya ada kelas pagi saat itu. Lebih ironisnya lagi, tugas yang saya kerjakan itu untuk dikumpulkan pada kelas pertama kuliah, yaitu pukul 07.30! Gimana mata saya nggak seketika melek setelah ingat kenyataan pahit itu?
Saya bisa tahan begadang sampai pukul tiga pagi, nggak dengan minum kopi, loh. Saya hanya sedia segelas air putih dan ditemani suara renyah penyiar I Radio Jogja. Ya… ketika sedang begadang mengerjakan tugas, saya selalu ditemani lagu keren di I Radio Jogja. Lagu-lagu itu sukses buat saya terjaga hingga pagi. Saya bernyanyi sambil mengerjakan tugas. Sesekali, ketika tenggorokan sudah kering, saya minum, seteguk atau dua teguk.
Begadang Bukan Kebiasaan Yang Baik
Kalau nggak kepepet, saya nggak bakal begadang. Berat. Saya nggak akan kuat. Biar Dilan saja.
Menurut halosehat.com, idealnya tidur malam dilakukan selama delapan jam. Ketika kita tidur nggak sampai delapan jam, akan membuat sistem metabolisme terganggu. Akibatnya ada bermacam-macam, di antaranya melemahnya sistem kekebalan tubuh, sakit kepala, penyakit jantung, diabetes, kanker, alzheimer, dan lainnya. Nggak mau kan terkena penyakit-penyakit mengerikan itu? Makanya, jangan begadang! Begadang itu nggak sehat!
Ada yang lebih mengerikan dari itu! Begadang membuat penampilan nggak maksimal. Begadang akan membuat kulit menjadi enggak sehat. Kulit menjadi kering dan cenderung kusam. Ph yang ada pada kulit akan berkurang dan menjadikannya kemerahan dan berjerawat.
Selain itu, area mata juga menjadi tempat utama yang terlihat mencolok ketika sering begadang. Yup! Mata panda. Saat kita nggak cukup tidur, pembuluh darah di bawah kulit tipis mata melebar, sehingga menciptakan warna gelap. Pembuluh darah yang melebar ini dapat menyebabkan penumpukan cairan di sekitar mata, sehingga muncullah kantung mata!
Satu hal yang saya paling nggak sukai dari begadang adalah jerawat. Semenjak saya sering begadang, jerawat yang biasanya timbul saat ‘tanggal merah’, kini berhari-hari menetap dengan tenangnya di wajah saya. Katanya, kurang tidur dapat menyebabkan stress sehingga memicu timbulnya jerawat rindu di wajah saya yang nggak mulus. Ya sudahlah terima nasib. Badai pasti berlalu~
Cara Mengurangi Kebiasaan Begadang
Ada beberapa cara yang dapat kamu lakukan untuk mengurangi kebiasaan begadang. Dilansir dari halodoc.com, cara pertama, kamu harus niatkan dirimu untuk hidup teratur. Kamu harus memiliki komitmen yang kuat dan nggak mudah tergoda. Mengatur jam tidur dan bangun tidur dapat kamu coba. Misalnya, pukul 21.00 kamu harus sudah berbaring di tempat tidur dan pukul 03.00 bangun. Kalau belum bisa, kamu bisa menggunakan alarm sebagai alat bantu.
Kedua, kurangi minum kopi. Tentunya kamu sudah tahu bahwa kopi akan membuat beberapa orang menjadi susah tidur. Kurangilah sedikit demi sedikit mengonsumsi minuman tersebut pada jam-jam sore menuju malam.
Ketiga, hindari memegang hape. Percayalah bahwa memegang hape sebelum tidur hanya akan membuatmu kesulitan untuk mengantuk. Malah, kamu akan terus men-scroll timeline sampai tak terasa waktu sudah menunjukan pukul 01.00.
Agar komitmenmu tetap terjaga, coba letakkan hapemu di nakas, sejauh mungkin dari dirimu agar nggak tergoda untuk membukanya. Oh, iya, jangan lupa atur dalam mode diam ya.
Selain itu, kamu juga harus menjaga pola hidup sehat dengan terus memakan makanan bergizi, membuat suasana tidur menjadi nyaman, kemudian merelaksasikan tubuh serta pikiran.
Oleh karena itu, sebisa mungkin kamu hindari begadang ya, karena banyak mudharatnya. Indahkanlah anjuran dari raja dangdut kita. Untuk kamu yang ingin mulai mengubah kebiasaan itu, semoga sedikit tips di atas dapat membantu. Selamat mencoba!
Bagikan ini:
Klik untuk membagikan di Facebook(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi pada Twitter(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi di WhatsApp(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi pada Pinterest(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi pada Tumblr(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi di Telegram(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi di Linkedln(Membuka di jendela yang baru)
Lagi
Klik untuk berbagi via Pocket(Membuka di jendela yang baru)
Klik untuk berbagi di Skype(Membuka di jendela yang baru)
Menyukai ini:
Suka Memuat...
Terkait
Navigasi pos
[Review] Alhamdulillah, Aku Diuji – Fitri Handayani
Pernah Diremehkan? Ini 4 Hal yang Harus Kamu Lakukan
Tinggalkan Balasan	Batalkan balasan
Find Your Favorite Article
Cari untuk:
Follow Me
Masukkan alamat surel Anda untuk berlangganan blog ini dan menerima pemberitahuan tulisan-tulisan baru melalui surel.


content:
Bagi anda yang memiliki sofa dan saat ini membutuhkan perawatan agar sofa kesayangan anda tetap berada dalam kondisi terbaik. Dengan harga yang terjangkau dan layanan profesional Cuci sofa ciputat dapat membersihkan sofa anda yang kotor dan berdebu untuk kembali bersih, nyaman dan wangi.
Bagi kita yang bermain Bingo secara teratur, kita tahu bahwa apa pun yang kita lakukan, selalu ada unsur peluang yang terlibat dalam permainan, dan bahwa kita dapat memainkan permainan terbaik kita dan masih belum menang. Bagi mereka yang tidak sering bermain Bingo, atau tidak terlalu terbiasa dengan permainan, saya akan menjelaskan secara singkat cara kerjanya untuk Anda.
Dalam permainan Bingo, setiap pemain yang berpartisipasi menerima setidaknya satu kartu permainan, yang memiliki BINGO tertulis di bagian atas, dan kemudian 25 kotak, satu menjadi ruang kosong, dan 24 lainnya diisi dengan berbagai nomor, dari satu sepanjang jalan ke tujuh puluh lima.
Setelah semua pemain memilih kartu permainan mereka, seorang penelepon dengan mulai memanggil nomor acak, dan ketika nomor-nomor itu dipanggil, pemain menempatkan token kecil di atas angka-angka yang cocok pada kartu mereka. Nomor terus dipanggil sampai satu pemain menyatakan Bingo, dan nomornya telah diperiksa keakuratannya.
Untuk mendapatkan Bingo, Anda harus mencocokkan pola yang telah ditentukan pada kartu Anda, atau mendapatkan semua angka dalam garis lurus, diagonal, vertikal, atau horizontal. Ruang kosong Anda dapat membantu Anda memenangkan permainan. Jika Anda bermain game Bingo online, beberapa situs web menggunakan perangkat lunak permainan yang benar-benar akan mengisi kartu Anda saat nomor dipanggil, dan akan memberi tahu Anda ketika Anda memiliki kartu yang menang, sehingga Anda dapat menghubungi Bingo. Tidak semua orang menyukai fitur ini, karena mereka merasa perlu bersenang-senang dari permainan mereka.
Banyak orang mengatakan bahwa menang atau kalah di Bingo benar-benar tidak ada hubungannya dengan keterampilan pemain, bahwa itu semua hanya keberuntungan angka. Namun, yang lain mengatakan bahwa itulah alasan utama mengapa pemain Bingo membutuhkan strategi yang baik, sehingga mereka dapat memerangi keberuntungan yang sering kali melanda mereka selama pertandingan.
Seperti yang dinyatakan sebelumnya, Bingo menggunakan angka 1-75, yang dapat digunakan pemain sesuai keinginan mereka. Jika bola yang diakhiri dengan angka tinggi, seperti 8 ditarik, kemungkinannya kecil bahwa bola lain yang berakhir dengan angka yang sama akan ditarik lagi dalam waktu dekat. Saat mengambil kartu Anda, Anda harus ingat bahwa penelepon lebih cenderung menarik nomor ganjil daripada genap, dan mencoba untuk mengambil kartu yang sebagian besar berisi nomor ganjil.
Sungguh satu-satunya strategi yang dapat Anda gunakan dalam Bingo berkaitan dengan pemilihan kartu, dan itu hanya berdasarkan pada pengetahuan Anda tentang bagaimana angka-angka itu biasa dipanggil, dan dengan elemen besar peluang yang terlibat dalam setiap permainan, bahkan itu pun tidak. cara pasti untuk memenangkan permainan.
Jadi, ketika Anda mulai memainkan permainan Bingo berikutnya, perhatikan nomor-nomor di kartu Anda, dan cobalah untuk menemukan yang memiliki beberapa angka ganjil, genap, angka rendah dan angka tinggi, karena Anda akan meningkatkan peluang Anda untuk menang, jika keberuntungan ada di pihak Anda.


content:
Kami berharap OnePlus menghadirkan tiga model tahun ini dalam seri flagships barunya. Lebih tepatnya,
Rumor mengatakan
Apa yang diungkapkan foto
OnePlus Z: Foto langsung mengungkapkan detail
OnePlus Z Foto langsung mengungkapkan detail
Kami berharap OnePlus menghadirkan tiga model tahun ini dalam seri flagships barunya. Lebih tepatnya,
diumumkan bahwa seri ini akan menyertakan dua high-end OnePlus 8 dan 8 Pro , bersama dengan 8 Lite yang lebih kecil . Akhirnya, kami mengetahui bahwa versi lite akan disebut OnePlus Z dan akan menjadi smartphone kelas menengah.
Rumor mengatakan
Sampai saat ini, kami tidak tahu banyak tentang OnePlus Z, tetapi daftar fitur yang mungkin telah dirilis. Awalnya, smartphone dikatakan memiliki layar OLED 6,4 inci dengan refresh rate 90 Hz dan lubang punch.
Sensor sidik jari dikatakan berada di bawah tampilan dan di dalamnya akan menjadi MediaTek Dimensity 1000 . Ini adalah pertama kalinya perusahaan menggunakan prosesor MediaTek.
Selain itu, OnePlus Z akan memiliki 8GB RAM, 128GB atau 256GB penyimpanan, baterai 4.000 mAh dengan dukungan pengisian cepat 30W, dan akan menjalankan OxygenOS 10 berdasarkan Android 10. Dalam hal kamera, modul akan memiliki tiga sensor 48MP + 16MP. + 12MP .
Apa yang diungkapkan foto
Pada gambar yang bocor, yang dikatakan menunjukkan OnePlus Z, kita melihat bagian depan smartphone. Layarnya terlihat datar dengan beberapa bezel dan lubang punch. Selain itu, tampaknya tombol volume dan matikan ponsel cerdas terletak di sisi kanan.


content: Jasa pembuatan gazebo halaman rumah – Kami adalah Penyedia jasa pembuatan taman, kolam minimalis dan gazebo untuk wilayah Jabodetabek dan sekitarnya. mencakup kawasan halammjan rumah, perkantoran, apartemen, pabrik industri, dll….

warc-identified-content-language: ind


content: Saran-otomatis membantu Anda mempersempit hasil pencarian dengan cepat, dengan menyarankan hasil yang mungkin cocok selagi Anda mengetik.


content:
Jokowi mengatakan demokrasi kita hari ini telah kebablasan. Sialnya, solusi yang ia tawarkan justru kebablasan.
16/02/2016
Blokir dan Kedunguan Tata Kelola Internet yang Dipelihara
Damar Juniarto
Praktik pemblokiran yang selama ini terjadi menunjukkan karut-marutnya pengaturan internet di Indonesia.
ARSIP
Senggang
Infografis
Kupas
RALAT
GLOSARIUM
INDEKS
Kecuali dinyatakan berbeda, semua konten dalam situsweb ini menggunakan lisensi Creative Commons, CC-BY-NC. Keterangan lebih lanjut, lihat di sini.
Ketentuan Hak Cipta
×
Semua konten yang dimuat dalam laman kami (remotivi.or.id ataupun kanal youtube.com/remotivi) menggunakan lisensi publik Creative Commons.
Anda bebas untuk:
Membagikan — menyalin dan mendistribusikan ulang materi yang ada dalam medium atau format apapun,
Mengadaptasi — menggubah, mengubah, dan membuat turunan dari materi yang ada.
Kami tidak bisa menghalangi Anda melakukan hal-hal ini sejauh Anda mengikuti ketentuan sebagai berikut:
Atribusi — Anda harus mencantumkan kredit yang sesuai, mencantumkan tautan terhadap lisensi, dan menyatakan apabila ada perubahan yang dilakukan atas materi yang Anda ambil. Anda dapat melakukan hal ini dengan cara yang sesuai, namun tidak mengisyaratkan bahwa kami mendukung Anda atau penggunaan Anda.
Untuk artikel, pastikan bahwa judul dan nama penulis dicantumkan dengan benar. Perlu juga diberi keterangan bahwa tulisan tersebut telah dimuat di laman kami, dengan menyertakan tautan ke laman yang dimaksud, serta lisensi yang dipakai. Misalnya: “Sebelumnya dimuat di remotivi.or.id, dengan lisensi CC BY-NC 4.0.”
Untuk ilustrasi, pastikan atribusi yang tepat diberikan pada ilustrator, menyediakan tautan pada sumber karya, serta lisensi yang dipakai. Misalnya, “Ilustrasi oleh dibalikbalik. Sebelumnya dimuat oleh remotivi.or.id, dengan lisensi CC BY-NC 4.0.”
Untuk video, format yang baik adalah sebagai berikut: “Till Copyrights Do Us Part,” oleh Remotivi. CC BY-NC 4.0.”
Non-Komersial — Anda tidak dapat menggunakan materi ini untuk kepentingan komersial.
Tidak ada pembatasan tambahan — Anda tidak dapat menggunakan ketentuan hukum atau sarana kontrol teknologi yang secara hukum membatasi orang lain untuk melakukan hal-hal yang diizinkan lisensi ini.
Pusat Kajian Media & Komunikasi
Kolega x MarkPlus Segitiga Emas Business Park, Jl. Prof. DR. Satrio, RT.4/RW.4, Kuningan, Karet Kuningan, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12940
kotaksurat@remotivi.or.id
Desain oleh: Ismi Ulfah
Pengembangan oleh: Ginanjar Seladipura
Pusat Kajian Media & Komunikasi
ARSIP
Senggang
Infografis
Kupas
RALAT
GLOSARIUM
INDEKS
Kecuali dinyatakan berbeda, semua konten dalam situsweb ini menggunakan lisensi Creative Commons, CC-BY-NC. Keterangan lebih lanjut, lihat di sini.
Ketentuan Hak Cipta
×
Semua konten yang dimuat dalam laman kami (remotivi.or.id ataupun kanal youtube.com/remotivi) menggunakan lisensi publik Creative Commons.
Anda bebas untuk:
Membagikan — menyalin dan mendistribusikan ulang materi yang ada dalam medium atau format apapun,
Mengadaptasi — menggubah, mengubah, dan membuat turunan dari materi yang ada.
Kami tidak bisa menghalangi Anda melakukan hal-hal ini sejauh Anda mengikuti ketentuan sebagai berikut:
Atribusi — Anda harus mencantumkan kredit yang sesuai, mencantumkan tautan terhadap lisensi, dan menyatakan apabila ada perubahan yang dilakukan atas materi yang Anda ambil. Anda dapat melakukan hal ini dengan cara yang sesuai, namun tidak mengisyaratkan bahwa kami mendukung Anda atau penggunaan Anda.
Untuk artikel, pastikan bahwa judul dan nama penulis dicantumkan dengan benar. Perlu juga diberi keterangan bahwa tulisan tersebut telah dimuat di laman kami, dengan menyertakan tautan ke laman yang dimaksud, serta lisensi yang dipakai. Misalnya: “Sebelumnya dimuat di remotivi.or.id, dengan lisensi CC BY-NC 4.0.”
Untuk ilustrasi, pastikan atribusi yang tepat diberikan pada ilustrator, menyediakan tautan pada sumber karya, serta lisensi yang dipakai. Misalnya, “Ilustrasi oleh dibalikbalik. Sebelumnya dimuat oleh remotivi.or.id, dengan lisensi CC BY-NC 4.0.”
Untuk video, format yang baik adalah sebagai berikut: “Till Copyrights Do Us Part,” oleh Remotivi. CC BY-NC 4.0.”
Non-Komersial — Anda tidak dapat menggunakan materi ini untuk kepentingan komersial.
Tidak ada pembatasan tambahan — Anda tidak dapat menggunakan ketentuan hukum atau sarana kontrol teknologi yang secara hukum membatasi orang lain untuk melakukan hal-hal yang diizinkan lisensi ini.


content: Rumah adalah salah satu dari tiga kebutuhan pokok yang harus ada. Rumah menjadi mimpi bagi setiap orang apalagi pasangan yang baru saja melangsungkan Selengkapnya …


content:
Ini muncul selama diskusi kami tentang pro dan kontra pengiriman elektronik untuk majalah makanan, dan kami pikir akan menarik untuk mengajukan pertanyaan di luar sana. Apakah Anda menampilkan resep di laptop saat memasak, atau apakah itu hanya meminta masalah?
Secara pribadi, kami mulai membawa laptop kami ke dapur lebih sering dalam beberapa bulan terakhir. Kami menemukan sebagian besar resep online kami hari ini dan menampilkan resep laptop kami sering kali mengalahkannya atau menggunakan kertas untuk mencetaknya.
Kami mengatur laptop di atas meja di seberang ruangan dari tempat kami benar-benar memasak, jadi ada (mudah-mudahan!) Tidak ada bahaya secara tidak sengaja menumpahkan bahan ke keyboard. Memiliki jari yang lengket terkadang menjadi masalah, tetapi biasanya kami dapat mengurangi ukuran halaman dari resep sehingga cocok pada satu layar, sehingga mengurangi kebutuhan untuk menggulir.
Kami juga berpikir kami akan menerima saran dari Kitchn reader Tiamat_the_Red dan mulai menutup keyboard dengan bungkus plastik. Jika kami memiliki Kindle atau iPhone, kami mungkin akan melakukan hal yang sama tetapi memasukkan perangkat ke dalam kantong plastik tertutup.
Satu-satunya downside ke langkah berteknologi tinggi ini adalah tidak memiliki sistem yang baik untuk mencatat atau menandai perubahan. Kami mencoba menyimpan buku catatan spiral untuk hal-hal ini, tetapi ini masih bisa membingungkan ketika ingin membuat resep lagi dan perlu mencari tahu bagaimana catatan kami sesuai dengan resep online.

warc-identified-content-language: ind,eng,fin


content:
Cobalah tulis ulang dengan cara tampilan tulisan dengan memakai bahasa sendiri yang berbeda. Di samping itu, lakukanlah cara update tulisan blog secara berkala, karena dengan tips bisnis archive update yang terjadwal Google akan cepat menjadikan ratting blog kita di tingkat atas pada mesin pencarinya. Nasihat tradisional di atas itu sebenarnya adalah nasihat yang justru MENCEGAH orang memperoleh kekayaan besar. Dasar pemikirannya didasarkan pada menghindari risiko dan ketakutan. Mau dapat penghasilan tambahan dari aplikasi Facebook? Gampang tidak sih cari duit di Facebook, apakah sama seperti di Youtube dan blog.. Mari kita bahas cara mendapatkan uang dari Facebook secara lengkap.
Yang dibahas di sini adalah analisa fundamental, yaitu analisa yang mendasarkan pada fundamental bisnis perusahaan. Fundamental meliputi kinerja keuangan perusahaan (aset, pendapatan, laba, pertumbuhan, dll) dan sesuatu di luar perusahaan yang mempengaruhi kinerja perusahaan tersebut (pelanggan, kompetitor, industri, ekonomi negara dan dunia, dll). Penelitan ini menggunakan penelitian eksplanatori, yaitu hasil yang diperoleh dalam penelitian ini diharapkan dapat memberikan penjelasan tentang bagaimana Analisis PAD (Pendapatan Asli Daerah) Terhadap Kesejahteraan Masyarakat Kabupaten Lamongan (Husaini, 2008:5).
Tips bisnis archive, 5 alternatif tempat meminjam duit kontan
Modal adalah sebagai kekuasaan untuk menggunakan barang modal, sehingga modal terdapat dalam neraca kredit. Adapun barang yang dimaksud dengan barang modal adalah barang yang ada dalam perusahaan yang belum digunakan, jadi terdapat di neraca sebelah kredit. Dengan reksadana seorang investor bisa berinvestasi pada efek diantaranya saham, obligasi, valuta asing, atau deposito. Tentunya hal tersebut bisa dilakukan dengan dana yang cukup terjangkau.
Semoga pembahasan di atas bisa memberikan banyak manfaat untuk Anda semua yang telah membacanya.
Beda tips bisnis archive bisnis tentu beda pula pertimbangannya, dan karena sub pembahasan ini khusus untuk anda yang mau mencoba peruntungan di dunia internet, maka ada beberapa jenis barang laris yang bisa anda jadikan sebagai lahan mencari rezeki, yaitu. Tanpa diploma, tanpa pekerjaan, uang dan koneksi orang berpengaruh, Onassis terpaksa mulai dengan melakukan aneka pekerjaan kasar. Ia menjadi kenek tukang batu, kuli pengangkut bata pada suatu proyek pembangunan, tukang cuci piring di restoran, dan akhirnya menjadi magang instalator listrik di River Plate United Telepchone Co. Bagi seseorang dengan ego yang sehat seperti dia, ini bukan prestasi yang pantas. Saya menyadari bahwa saya tidak akan bisa melunasi semua pemakaian kartu kredit dan hutang yang saya pinjam, malah mungkin kelak saya akan terkena masalah dengan orang orang yang saya hutangi, tetapi saya tidak punya pilihan lain dan terpaksa melakukannya mengingat ayah saya sangat membutuhkan biaya untuk operasinya.
By KlikCair Admin · Published March 11, 2019 · Updated March 14, 2019.
Kuasai uang anda
Mau belajar trading komoditi untuk pemula
Nah, berikut ini adalah 3 hal cara membangun mental kaya dalam diri Anda. Sebenarnya ada banyak sekali, tapi di artikel ini disebutkan 3 hal saja agar tak terlalu panjang tulisannya. dapat uang sekarang.
Peminjam bisa meningkatkan limit dana pinjaman ini dan juga perpanjangan jatuh tempo dengan menghubungi customer service Kredit Cepat.
Itulah berbagai hal yang bisa Anda lakukan agar bisa capai kesuksesan dan kekayaan. Ingat, kedua hal itu tak bisa didapat dengan mudah. Harus ada kerja keras yang harus Anda lakukan agar semua jadi kenyataan. Bila Anda terbiasa sebaliknya, kesuksesan dan kekayaan bisa jadi hanya impian saja. Jadi, mulai sekarang, bangunlah dan lakukan beberapa tips di atas! Sekarang ini ERAnya serba ONLINE. Ojek… Online. Beli Makan…. Online. Beli Pulsa… Online. Semuanya Online, dan… kebanyakan customer Bisnis Online tersebut adalah para generasi muda kita, yang selalu bertambah jumlahnya seiring berjalannya waktu, yang artinya semua bisnis pada saatnya nanti sangat dimungkinkan akan beralih menjadi Online semua (istilahnya go-online) agar mampu BERSAING dengan para kompetitornya. Misalnya seperti ini, anda ingin menabung reksadana di perusahaan A, namun tata cara menabungnya, anda harus Transfer dahulu, kemudian mengupload bukti transfer, menunggu pembayaran diverifikasi.
Pengadilan merupakan alat pengendalian sosial untuk menentukan hukuman bagi orang yang melanggar peraturan. Tujuannya agar orang tersebut jera dan sadar atas kesalahan yang diperbuatnya, serta agar orang lain tidak meniru berbuat hal yang melanggar hukum atau merugikan orang lain. Sanksi yang tegas akan diberikan bagi mereka yang tips bisnis archive melanggar hukum, berupa denda, kurungan atau penjara. Ringan beratnya hukuman tergantung kesalahan pelaku menurut hukum yang berlaku.
Mudah dihubungi. Alasan dari bank yang kuat untuk mencairkan pinjaman yang Anda ajukan adalah kemudahan untuk dihubungi, dan dikunjungi.
Untuk usaha di bidang kuliner, ada nama Reza Nurhilman yang bisa kita ambil kisah inspiratif dalam membangun bisnisnya dari nol.
Uang internet
10 usaha sampingan yang mudah dilakukan siapa saja
Anda dapat mempromosikan produk terbaru, diskon yang sedang tersedia dan informasi lainnya melalui fitur pesan siaran dan pesan grup.
Secara umum, orang-orang percaya bahwa dengan menambah lebih banyak jam kerja sama dengan menambah lebih banyak uang. Setujukah Anda dengan pernyataan di atas?
Umur perusahaan tidaklah bergantung dari umur para pekerja dan pemiliknya. Segala tindakan manajemen internal maupun eksternal mulai dari pendanaan hingga pengukuran hasil akhir menentukan hak-hak dan kewajiban. Serta selalu memperhatikan kondisi pasar. Cara termudah untuk mengecek tren pasar tips bisnis archive adalah dengan riset keyword di mesin pencari. Apa yang dicari orang ketika mencari masalah tersebut di mesin pencari? Dari hasil pencarian, Anda bisa menemukan solusi seperti apa yang mereka butuhkan. Sama seperti namanya, app ini akan memberikan quest kepada pengguna untuk diselesaikan, dan ketika pengguna menyelesaikan quest yang mereka berikan, AdQuest akan memberikan sejumlah imbalan kepada pengguna.
Blog seputar Inspirasi Bisnis yang membahas bisnis, wirausaha, internet marketing dan hal-hal lain seputar dunia usaha. Kadang-kadang dapat US$0.10. Kadang-kadang dapat lebih.
Mendapatkan Uang Instan dengan Jualan Hasil Foto Online. Di atas tadi beberapa solusi yang dapat diberikan dari artikel ini. Selebihnya Anda dapat menyeleksi kembali informasi diatas.
Investasi Online
Posting sebelumnya & berikutnya
Guru finansial ungkap tips mudah punya banyak uang
Investasi jangka pendek yang cocok untuk pemula
Tinggalkan Balasan Batalkan balasan
Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Bidang yang harus diisi ditandai *
Komentar
Nama *
Surel *
Situs web
Simpan nama, email, dan situs web saya di browser ini untuk lain kali Anda berkomentar.
Anda Mungkin Menyukainya
Aplikasi di playstore penghasil uang
04 Januari
Meminjam uang kepada rentenir
18 April
Kerja di rumah tanpa modal
01 Mac
Kiriman Terbaru
Bikin makin semangat berbisnis
Cara mencari uang lewat internet tanpa modal
Cara mendapatkan uang dengan cepat 2020
Cara dapat uang dengan mudah dan halal
Tips mencermati investasi bodong
Cara mendapatkan uang
Tips berinvestasi untuk pemula
Uang bulanan habis sebelum gajian
Dapat uang 10 juta
Cara mendapatkan dollar di internet
Categories
Dapat ModalDapat Uang MudahDapat Uang Cepat OnlineInvestasi BitcoinBisa Cepat KayaBisnis Di RumahPengusaha MikroInvestasi Online Peta Situs


content:
PokerQQ – Permainan Poker adalah sebuah permainan yang paling diminati oleh semua kalangan, bahkan permainan poker dijadikan sebagai mata pencarian sampingan. Karena peminat poker begitu tinggi, sehingga banyak para bandar yang mengupgrade permainan poker darat menjadi sebuah permainan poker online agar memudahkan pemain untuk bermain. Pada tahun 90an, apabila anda ingin bermain poker, anda harus pergi ke sebuah casino untuk bermain poker. Tetapi untuk saat sekarang ini, begitu canggihnya teknologi yang masuk ke negara Indonesia, maka anda bisa bermain menggunkan smartphone dan laptop anda yang dilengkapi jaringan internet.
Untuk bermain poker online, sama halnya ketika anda bermain poker darat. Jadi untuk langkah awal di dalam permainan poker adalah anda harus memahami kombinasi dari setiap kartu yang keluar di meja dengan kartu tangan anda. Apabila anda sudah memahami langkah dasar dari permainan poker, maka selanjutnya anda harus memiliki trik cara bermain agar membantu anda dalam meraih keuntungan di dalam permainan tersebut.
Sebelum anda membaca dan mempelajari teknik bermain yang menguntungkan untuk meraih kemenangan, maka anda terlebih dahulu harus mencari situs poker online yang bisa dipercaya seperti situs warnetqq online. Karena setiap Situs Judi Online Terpercaya selalu memberikan kemenangan yang besar bagi para pemain yang bergabung didalam servernya. Situs PlayerQQ memang tidak memberikan janji akan kemenangan, tetapi situs PlayerQQ akan memberikan keuntungan yang besar melalui beberapa cara dibawah ini, seperti :
Meraih Keuntungan Dengan Trik Dibawah Ini
Cara Menggertak
Teknik cara menggertak ini sudah banyak dijalankan oleh para pemain poker, akan tetapi, anda harus pinter menggunakan trik tersebut di dalam permainan. Teknik menggertak ini menjadi salah satu teknik yang paling gampang untuk mendapatkan keuntungan dalam meja taruhan. Karena dengan cara ini, anda bisa membuat lawan menjadi takut untuk melanjutlan permainan. Sehingga taruhan yang sudah setengah jalan akan menjadi milik anda.
Bermain Kelompok
Nahh, untuk cara yang 1 ini, anda bisa merapkannya bersama teman yang anda percayai atau anda bisa membuat akun ID lebih dari 1 akun di setiap Situs Judi Online. Karena dengan cara bermain kelompok, anda akan lebih cepat mendapatkan kemenangan di dalam meja taruhan. Akan tetapi, anda juga harus tahu konsekuensi yang harus anda terima apabila penyedia permainan mengetahui trik curang yang anda terapkan ini. Karena situs terpercaya selalu memiliki peraturan yang yang berbeda – beda dan sanksi yang tegas untuk setiap pemain yang ingin bermain curang.
Tau Batas Kemampuan
Setiap pemain judi, tentunya harus tahu kelemahan dan kelebihan yang ada di dalam dirinya, karena tidak setiap orang yang bermain judi bisa bertahan sampai berjam – jam untuk bermain. Oleh karena itu, apabila anda menang dengan melebihi modal awal deposit anda. Anda bisa berhenti bermain atau hanya sekedar istirahat, bermain jangan terbawa nafsu atau emosi. Karena kunci utama dari kemenangan adalah bermain secara tenang, santai, tidak serakah, dan hoki.
Sekian dan Terimakasih.
Posted in Situs PokerQQTagged Judi Online, Judi Poker, Judi Poker Online, pkv games, Pkv Games Online, PlayerQQ, Poker, PokerQQ, PokerQQ Tidak Menjanjikan Kemenangan Melainkan Memberikan Keuntungan Hingga 98%, situs judi, situs judi online, Situs Judi Online Terpercaya, Situs Pkv, Situs Pkv Games, situs poker, situs poker online


content:
Domino99 atau juga dikenal sebagai permainan domino Qiu Qiu / qq adalah salah satu permainan judi online terbaik dan kartu populer. Seperti halnya permainan permainan poker, domino99 juga dimainkan secara online. Dan selalu disediakan oleh banyak situs lembaga perjudian online. Termasuk di Indonesia. Dominoqq perjudian game popularitas adalah karena permainan ini cukup mudah diikuti. Selain itu, selalu ada banyak keuntungan dari permainan ini qq permainan. Oleh karena itu, jangan heran jika banyak penggemar judi online, terutama judi domino99 penggemar permainan kartu terpilih sebagai salah satu pilihan terbaik perjudian. Karena domino99 menyentuh, setiap petaruh akan selalu menjadi kesempatan untuk meningkatkan keuntungan mereka dalam taruhan. Dominoqq untuk bermain online, setiap pemain dapat bergabung dengan salah satu agen domino99 secara online. Oleh karena itu, bergabung di dalamnya, masing-masing pemain akan dapat memainkan emosi di prmainannya. Tentunya ia muncul untuk keuntungan besar.
manfaat Domino99 bermain dengan dipercaya secara online Bergabung Agen
Domino99 adalah permainan kesempatan di mana kartu bermain online menggunakan kartu domino. Jelas, ini jenis domino yang telah dikenal secara luas. Maka dengan itu, permainan akan mudah dipahami oleh siapa pun. Selain itu, domino99 juga merupakan salah satu dari beberapa jenis bermain kartu permainan konvensional. Namun, pemain tidak perlu bermain lagi domino99 melalui taruhan tanah. Hal ini karena permainan domino99 sendiri dimainkan secara online di agen resmi bermain kartu secara online. Dan bermain domino meja permainan qq di bumi, bermain domino secara online QQ, dan membutuhkan semua pemain untuk memilih tempat terbaik untuk bermain judi domino99 dan dapat diandalkan. Ini berarti bahwa pemain harus memilih situs judi terpercaya agen dominoqq. Karena, untuk bergabung dengan kasus judi situs agen, setiap petaruh akan mendapatkan banyak keuntungan di dalamnya. Adapun beberapa keuntungan bermain dan bergabung dengan domino99 agen online yang handal, seperti:
Ada beberapa jenis permainan kartu yang lebih lengkap secara online
Ketika Anda bergabung dengan dominoqq lebih baik dan agen handal di line, setiap anggota tidak hanya memberikan domino99 online saja permainan. Namun, setiap pemain juga memperkenalkan berbagai lain permainan permainan kartu online. Dari permainan poker kota poker online, bandarq, aduq, CEME online, CEME lingkar, berbagai jenis perjudian permainan kartu. Tentu saja, dengan jumlah permainan kartu lengkap agen permainan domino99, Anda dapat secara otomatis memberikan kepuasan yang lebih besar kepada anggotanya. Selain itu, semua jenis permainan kartu permainan dapat dimainkan dengan cukup pemain menggunakan akun / hanya ID.
Mendapatkan bonus penuh menarik
Keuntungan lain untuk bermain online dan bergabung dalam agen dominoqq diandalkan dapat memperoleh bonus berpotensi menarik dan lengkap. Obligasi ini selalu hadir di setiap jenis kartu game online judi apapun. ditambah bonus itu sendiri tidak hanya berlaku untuk mantan anggota, tetapi juga berlaku untuk anggota baru. domino99 agen handal ada beberapa penawaran bonus yang menarik disajikan. Dari anggota bonus baru, menyambut bonus, bonus cashback dan penghargaan.
Mendukung semua perangkat
agen Susupoker domino99 memiliki sistem game online terpercaya baik lagi. Sehingga akan selalu mudah diakses. Dengan sistem game terbaik, maka setiap kartu judi game online agen tersebut dapat dimainkan pada perangkat apapun. Cara bermain melalui PC, laptop, smartphone Android. Hal ini karena semua jenis permainan memiliki dukungan untuk akses melalui perangkat apapun.


content:
Prof. Dr. H. Inu Kencana Syafiie, M.Si. lahir di Nagari Simalanggang, Kecamatan Payakumbuh, Lima Puluh Kota, Sumatra Barat pada tanggal 14 Juni 1952. Beliau adalah seorang akademisi dan birokrat Indonesia.
Inu kecil bersekolah di SD Simalanggan Payakumbuh, dan kemudian berpindah-pindah sekolah sampai menginjak kelas V SD. Pada tahun 1966, Inu masuk ke SMP Negeri III Payakumbuh. Tahun berikutnya ia pindah ke SMP Negeri VIII di Jakarta. Setelah lulus SMP pada 1968, Inu Kencana melanjutkan sekolahnya ke SMA Negeri 5 Jakarta. Tahun berikutnya ia pindah lagi ke SMA Negeri I Paspal di kota Pangkalan Brandan, Riau. Pada 1971 setelah lulus SMA ia kembali lagi ke Jakarta. Kali ini ia berniat masuk ke fakultas kedokteran Universitas Indonesia, sayang gagal dan akhirnya ia berlabuh di fakultas kedokteran Universitas Trisakti. Namun kuliahnya di Trisakti tidak dilanjutkan karena keterbatasan biaya, hingga akhirnya Inu muda bekerja di PT CENTEX Jakarta pada tahun 1973. Pada tahun 1974 setelah ibunya meninggal dunia, Inu Kencana kemudian melanjutkan pertualangannya ke Irian Jaya. Kali ini ia masuk ke Akademi Ilmu Administrasi dan Akuntansi Irian Jaya. Namun kembali disekolah inipun, Inu hanya bertahan sebentar sebelum akhirnya ia masuk ke APDN Irian Jaya pada tahun 1976.
Pada tahun 1979 dengan skripsi yang dibimbing oleh Drs. Mohammad Stoffel, Inu Kencana lulus dari APDN Irian Jaya dengan gelar Bhacaloriat of Art. Setelah lulus, Inu Kencana kemudian melamar CPNS di Pemda tingkat I Merauke dan diterima pada tahun 1981. Pada 1983 ia sempat menjadi seorang fotografer amatir. Di bidang lain, Inu Kencana juga sempat menjadi pemimpin Teater Pringgandani Junior. Bahkan ia juga sempat menjadi Kepala Kantor Kecamatan Edera, dan akhirnya diangkat menjadi camat Edera pada tahun 1984.
Pada 1985, Inu Kencana kembali lagi ke Jakarta dan ia masuk jurusan S1 IIP (lanjutan dari APDN). Pada 1987, Inu akhirnya lulus S1 IIP (gelarnya doctorandus) dengan skripsi yang dibimbing oleh Dr. Taliziduhu Ndraha. Ia juga mulai aktif menulis buku-buku pelajaran untuk ilmu politik dan pemerintahan serta buku-buku agama. Pada 1995 Inu sekeluarga pindah ke Depok, dan ia kemudian masuk menjadi mahasiswa S2 di MAP Universitas Gadjah Mada Yogyakarta. Setahun kemudian Inu pindah ke rumah dinas STPDN Jatinangor seiring tugasnya yang kini menjadi dosen tetap STPDN. Pada 2001, Inu Kencana lulus S2 UGM berkat tesisnya yang dibimbing oleh Dr. Warsito Utomo. Dan ia berhak menyandang Magister Sains. Tahun berikutnya, Inu sempat mendaftar untuk menjadi mahasiswa S3 di UGM dan UI namun gagal hingga akhirnya ia bisa masuk S3 di UNPAD Bandung.
Pada tahun 2003 ia mulai membongkar semua kasus kriminal di STPDN (kini IPDN). Sampai saat ini bermacam borok yang terjadi di kampus itu ia kemukakan pada publik walaupun ada ancaman pembunuhan yang terus-menerus menghantui dirinya. Kasus-kasus kriminal di STPDN (alias IPDN) telah lama mengusik hati seorang Inu Kencana untuk membongkarnya. Tapi baru pada tahun 2003 ia mulai membeberkan semua skandal yang ada di STPDN pada publik. Buku terlaris yang ditulis oleh Inu Kencana adalah IPDN Undercover.
Apakah Anda penulis ini?
Kelola Halaman Ini
Tentang halaman penulis »»
Buku-Buku Karangan Inu Kencana Syafiie:
1 s/d 10 (dari 28 produk)
Ilmu-Ilmu Sosial Budaya Dasar (2019)
Rp108.000 Rp120.000
Ilmu Manajemen (2019)
Rp123.750 Rp137.500
Filsafat Pemerintahan (2019)
Persediaan Habis
Proses Legislatif (2014)
Rp48.600 Rp54.000
Teori Keseimbangan (2011)
Rp40.500 Rp45.000
Ilmu Pemerintahan (2013)
Rp129.600 Rp144.000
Ilmu Negara: Kajian Ilmiah dan Keagamaan (2013)
Rp68.400 Rp76.000
Pengantar Ilmu Politik (2012)
Rp70.000
Allah Mahacinta: Mengungkap Hakikat dan Makna 99 Nama Indah Allah (2011)
Persediaan Habis
Bongkar!: Pengakuan Terlengkap sang Pembongkar Tradisi Kekerasan dalam Pendidikan di Indonesia (2009)


content:
MANUSIA tidak akan pernah lepas dari dosa, entah itu dosa besar maupun dosa kecil. Namun sayangya manusia kerap meremehkan dosa-dosa kecil, padahal jika dosa kecil sering dilakukan maka lama-lama akan menjadi dosa besar.
Rasulullah SAW bersabda: “Tidak ada dosa besar jika dihapus dengan istighfar (meminta ampun pada Allah) dan tidak ada dosa kecil jika dilakukan terus menerus.” (HR Baihaqi).
Ada dua dosa kecil yang kerap dianggap remeh namun sebenarnya adalah dosa besar. Dalam sebuah riwayat dikisahkan Rasulullah SAW dan shahabatnya pernah melewati sebuah kuburan dan mendengar siksa kubur yang amat pedih di dalamnya.
“Keduanya disiksa, dan tidaklah keduanya disiksa karena dosa besar.” Lalu Beliau SAW melanjutkan ‘Benar, sebenarnya itu dosa besar, salah satunya disiksa karena tidak menjaga diri saat buang air kecil dan yang satu lagi disiksa karena namimah (mengadu domba),” (HR. Bukhari).
Ketika menjelaskan hadits ini dalam Fathul Bari, Ibnu Hajar Al Asqalani menjelaskan bahwa hadits tersebut maksudnya adalah dua dosa itu menurut mereka (orang yang disiksa kubur tersebut) bukanlah dosa besar. Dosa itu dianggap kecil dan diremehkan. Padahal sebenarnya dosa itu besar dalam pandangan Allah SWT.
Dua dosa yang dianggap remeh tapi mendatangkan siksa kubur yang pedih itu adalah tidak menjaga diri dari air kencing dan namimah (mengadu domba).
Dosa pertama yaitu tak menjaga air kencing. Pendapat para ulama yang paling kuat adalah tidak menjaga diri dan pakaian pada saat buang air kecil sehingga terciprat najis. Akibatnya, tubuh atau pakaiannya terkena najis dan menjadikan shalatnya tidak sah. Sebab di antara syarat sah shalat adalah suci badan, pakaian dan tempat shalat dari najis.
Dosa kedua adalah namimah. Mengadu domba antar dua orang atau pihak agar bermusuhan. Di zaman sekarang, hal ini juga sering dianggap remeh. Sebagai contoh karena alasan karir, dua orang difitnah hingga bermusuhan. Karena alasan bisnis, dua pesaing dibuat agar saling membenci.
Apalagi di era media sosial seperti saat ini, namimah makin dianggap remeh. Padahal di sisi Allah SWT, namimah merupakan dosa besar yang mengakibatkan pelakunya mendapat siksa pedih di alam barzakh. Naudzubillah. []


content:
Jaman sekarang, asuransi kesehatan merupakan hal yang wajib dimiliki. Dengan adanya perlindungan asuransi kesehatan, kita tidak perlu khawatir jika suatu saat musibah berupa datangnya penyakit menghampiri. Sudah bukan rahasia umum, jika biaya perawatan rumah sakit amat sangat mahal. Bahkan muncul kalimat sarkastis yang menyebutkan bahwa orang miskin tidak boleh sakit, saking mahalnya biaya rumah sakit.
Asuransi Online Mudah dan Murah
Beruntunglah manusia jaman sekarang yang hidup di era teknologi dimana apapun bisa dilakukan hanya dengan menggunakan handphone. Melalui handphone, kita dapat mengakses beragam informasi pun dapat melakukan transaksi termasuk salah satunya adalah mengajukan asuransi secara online dengan mudah dan murah.
Aplikasi tanamduit merupakan salah satu aplikasi yang dapat digunakan untuk mengajukan asuransi kesehatan secara online. Terdapat beragam jenis asuransi yang ditawarkan oleh tanamduit dengan premi yang cukup terjangkau. Syarat dan ketentuan dari masing-masing asuransi yang ditawarkan dapat dibaca secara detail dengan memilih jenis asuransi, kemudian memilih baca selengkapnya.
Reksadana, Produk Investasi Aplikasi Tanamduit
Sesuai dengan namanya, aplikasi tanamduit tidak hanya menawarkan asuransi semata. Aplikasi ini menawarkan produk investasi, secara harfiah memang menanam duit atau menanam modal berupa duit dalam beragam bentuk jenis investasi. Salah satu produk investasi dari tanamduit ini adalah reksadana.
Menilik dari beberapa artikel tentang investasi bagi pemula, reksadana merupakan salah satu jenis investasi yang paling direkomendasikan. Reksadana tergolong aman buat pemula karena resikonya tidak sebesar seperti bermain saham. Reksadana dengan resiko paling rendah adalah reksadana pasar uang.
Di tanamduit, pengguna dimanjakan oleh aplikasi ini karena di halaman utama sudah tersedia list rangkuman reksadana. Rangkuman tersebut di ranking dari jenis reksadana paling populer dan sudah dikelompokan berdasarkan tingkat resikonya masing-masing. Pengguna pun dapat membandingkan return antar produk sehingga dapat dengan mudah memutuskan reksadana yang akan diambil.
Ide mengembangkan aplikasi ini mengingat sampai saat ini reksadana masih merupakan investasi yang menguntungkan serta risikonya dapat ditentukan. Dibandingkan dengan bunga tabungan dan deposito bank, investasi reksadana relatif masih lebih menguntungkan.
Walaupun return atau keuntungannya tidak seberapa, reksadana terutama pasar uang ini layak dicoba bagi pemula yang lebih memilih main aman. Selain aman, di tanamduit ini pengguna dapat mulai menginvestasikan dananya dalam bentuk reksadana mulai dari 10 ribu rupiah saja. investasi reksadana semakin mudah dan terjangkau sehingga dapat dilakukan siapa saja. Salah satunya melalui aplikasi Tanamduit.
Yuk mulai berinvestasi dengan reksadana!
0comment
Syahri
Seorang blogger amatir yang suka berbagi cerita, informasi dan ilmu pengetahuan melalui tulisan di blog.
Artikel Terkait
Lifestyle
Posting Komentar
Mohon untuk memberikan komentar dengan bahasa yang sopan dan sesuai dengan topik yang dibahas, tidak memasang link hidup serta tidak meninggalkan spam...!!!
Terimakasih banyak atas perhatiannya...
Trending
Aplikasi Kasir, Permudah Transaksi Bisnis Coffee Shop
Aplikasi GoBiz merupakan layanan " Powered by Gojek " ( Mesin Kasir dari Gojek ). Aplikasi kasir ini merupakan bagian dari grup p...
Cara Pencairan Dana PIP dan Aktivasi Tabungan SimPel (Simpanan Pelajar)
Program Indonesia Pintar (PIP) melalui Kartu Indonesia Pintar (KIP) adalah pemberian bantuan tunai pendidikan kepada anak usia sekolah ...
Cara Install Aplikasi Dapodikdasmen Versi 2021a
Sistem Aplikasi Dapodikdasmen adalah aplikasi penjaring data pokok pendidikan pada kelompok jenjang pendidikan dasar di lingkungan Kemen...
Inilah Persyaratan Umum Seleksi CPNS Yang Wajib Dipenuhi
Pada tahun 2020 ini, Pemerintah akan membuka 238.015 lowongan Calon Pegawai Negeri Sipil (CPNS) untuk instansi pusat dan daerah yang akan...
8 Sandal Pria Kualitas Terbaik Tahun 2020
Selain digunakan karena lebih ringan, sandal juga dapat menjadikan penampilan seorang pria lebih percaya diri. Menggunakan sandal dengan k...
Label
Bisnis
Blogspot
Budaya
Kesehatan
Kisah
Lifestyle
Lomba
Otomotif
Pendidikan
Properti
Religi
Review
Sosial
Tekno
Wisata
Media informasi seputar dunia pendidikan, teknologi, otomotif, wisata, kesehatan, lifestyle, bisnis, religi.


content:
Pengertian, Perbedaan Dan Penggunaan ‘Miss vs Lose vs Loose’ Serta Contoh Dalam Kalimat Bahasa Inggris
Oleh yona mayDiposting pada 11/10/2020
Pengertian, Perbedaan Dan Penggunaan ‘Miss vs Lose vs Loose’ Serta Contoh Dalam Kalimat Bahasa Inggris Dalam bahasa inggris, sering sekali kita mendengar kata yang bahkan dari ejaan atau dari […]


content:
Program pelatihan karyawan merupakan salah satu agenda penting yang dilakukan perusahaan dalam rangka mengembangkan dan meningkatkan kemampuan yang dimiliki karyawannya. Selain meningkatkan kualifikasi diri masing-masing individu, program pelatihan ini juga dilakukan untuk meningkatkan produktivitas dan performa perusahaan dari waktu ke waktu.
Meski begitu, ada tahap yang tak kalah pentingnya dari program pelatihan itu sendiri, namun sayangnya sering dilewatkan: evaluasi program pelatihan dan pengembangan karyawan. Padahal, evaluasi idealnya merupakan salah satu dari bagian dari program pelatihan dan pengembangan tersebut, bukannya sebuah proses yang terpisah atau berdiri sendiri.
Evaluasi sendiri pada umumnya merupakan proses sistematis yang dilakukan dengan tujuan untuk mengukur seberapa berhasil sebuah program atau aktivitas yang telah dilakukan – dalam hal ini adalah program pelatihan karyawan. Nah, bagaimana perusahaan bisa tahu kalau program pelatihan yang diadakan memang sudah mampu mencapai tujuan yang diinginkan tanpa adanya evaluasi?
Baca Juga : Manfaat Pelatihan dan Pengembangan SDM bagi perusahaan
Nah, untuk membantu Anda dalam menyusun program evaluasi pelatihan karyawan, Anda bisa menggunakan Model Evaluasi Kirkpatrick yang sudah sangat populer dan banyak digunakan. Dikembangkan oleh pakar evaluasi pelatihan dan pengembangan SDM Donald Kirkpatrick di tahun 1959, model ini telah dikembangkan secara terus-menerus sampai sekarang. Dan di dalam Model Evaluasi Krikpatrick, ada beberapa tahapan yang dilakukan sebagai bagian dari proses evaluasi pelatihan dan pengembangan SDM. Berikut ulasannya.
Model Evaluasi Kirkpatrick untuk Pelatihan Karyawan
1. Tahap reaksi.
Tujuan dari tahap evaluasi pelatihan karyawan ini adalah untuk mencari tahu seberapa penting program tersebut bagi para peserta (karyawan). Caranya adalah dengan mengukur keterlibatan karyawan selama program berlangsung, keaktifan mereka, serta bagaimana karyawan bereaksi atas berbagai materi yang diterima. Dengan begitu, Anda pun bisa mencari tahu seberapa baik karyawan dalam menerima dan mengikuti program pelatihan tersebut.
Untuk mengetahuinya, susunlah pertanyaan yang membuat peserta memberikan feedback alias umpan balik. Contohnya adalah pertanyaan seperti:
Menurut Anda, apa kelebihan dan kekurangan dari pelatihan ini?
Menurut Anda, apakah acara pelatihan dan pengembangan ini sukses?
Apakah Anda merasa bahwa kualitas dan manfaat dari pelatihan ini setimpal dengan waktu yang Anda luangkan untuk mengikuti acara ini?
Di samping itu, tentukan pula bagaimana reaksi karyawan akan diukur. Cara paling umum adalah dengan memberikan survei, di mana peserta akan memberikan jawaban dengan angka. Atau, Anda bisa pelajari bahasa tubuh karyawan selama acara berlangsung sebagai bahan pengamatan.
Baca Juga : 7 Jenis Pelatihan dan Pengembangan SDM Untuk Perusahaan
2. Tahap pembelajaran
Pada dasarnya, tujuan dari tahap evaluasi ini adalah untuk mengetahui bagaimana pelatihan karyawan bisa meningkatkan keahlian, sikap, pengetahuan, kepercayaan diri, dan komitmen mereka dalam melakukan pekerjaannya.
Karena itu, Anda perlu berikan sebuah tes kepada karyawan peserta pelatihan sebelum acara berlangsung. Kemudian, berikan tes lagi setelah pelatihan berakhir. Tujuannya adalah untuk membandingkan hasil tes sebelum dengan sesudah acara, yang menunjukkan apakah ada perubahan atau peningkatan yang diharapkan. Tesnya sendiri bisa dilakukan lewat wawancara, penilaian verbal, maupun tes tertulis.
3. Tahap perilaku
Di dalam tahapan ini, Anda sebagai bagian dari perusahaan yang menyelenggarakan program pelatihan karyawan akan dibantu untuk memahami seberapa baik karyawan dalam mengaplikasikan hasil atau materil dalam pekerjaannya sehari-hari di kantor. Hanya saja, perlu Anda perhatikan bahwa proses pengukuran perilaku yang efektif merupakan sebuah proses yang memakan waktu panjang setelah pelatihan – bisa jadi berminggu-minggu, atau bahkan berbulan-bulan.
Di sini, Anda bisa ajukan pertanyaan kepada karyawan seperti:
Apakah pembelajaran dari pelatihan dapat dimanfaatkan di tempat kerja?
Apakah Anda dapat mengajarkan keterampilan atau pengetahuan baru Anda kepada orang lain?
Apakah Anda menyadari adanya perubahan perilaku setelah mengikuti program pelatihan?
Baca Juga : Perilaku Ageism di Tempat Kerja yang Harus Dihindari
4. Tahap hasil
Yang dimaksud dengan hasil dari pelatihan karyawan di sini juga meliputi efek yang dikehendaki oleh perusahaan untuk dicapai. Artinya, hasil yang diukur bukan hanya hasil dari pencapaian individu masing-masing karyawan, tapi juga pencapaian perusahaan secara keseluruhan.
Karena itulah proses ini jelas akan menggunakan waktu yang lebih lama, bahkan juga menjadi evaluasi yang paling banyak memakan biaya. Belum lagi, Anda juga harus mampu mengidentifikasi apa hasil akhir atau manfaat yang paling berkaitan dengan program pelatihan yang telah diadakan, serta cara paling efektif untuk mengukur hasil dalam jangka panjang.
Apakah Anda harus mengikuti keempat tahapan evaluasi di atas dari nomor 1 sampai 4 secara berurutan? Rupanya tidak, karena saat ini banyak yang sukses menggunakan Metode Evaluasi Kirkpatrick secara terbalik. Artinya, proses evaluasi dimulai dari tahap 4 (hasil) untuk mengetahui hasilnya. Baru dari situ perusahaan lantas akan mendesain program pelatihan karyawan yang paling sesuai untuk mencapai hasil tersebut agar proses penyelenggaraan pelatihan jadi makin terarah dan efektif.
Kalau Anda sendiri lebih tertarik mengikuti cara yang mana untuk mengevaluasi program pelatihan perusahaan?
Untuk membantu perusahaan dalam mengelola dan memantau setiap kegiatan pelatihan yang ada di perusahaan, tidak ada salahnya untuk menggunakan Software learning and development dari LinovHR, dengan software ini pengelolaan segala hal yang berkaitan dengan pelatihan, kegiatan pembelajaran dan pengembangan yang ada di perusahaan dalam rangka meningkatkan kapabilitas, skill, dan kompetensi karyawan akan dapat dikelola menjadi lebih baik dan tepat sasaran.
Tags: pelatihan karyawan, training
Recent Posts
Ingin Menjadi UI/UX Handal? Pelajari Jobdesk UI/UX Designer!
Jika ada satu profesi baru yang sedang beranjak populer dalam...
5 Alasan Perusahaan Harus Menggunakan Sistem KPI
Setiap pengelolaan kinerja karyawan memerlukan indikator khusus guna mengetahui seberapa...
Mindfulness: Manfaat dan Cara Penerapannya di Dunia Kerja
Adalah rahasia umum jika dunia kerja bisa memberi pengaruh buruk...
Sistem Manajemen Kinerja untuk Pengelolaan Performa Karyawan
Manajer dan HRD adalah pihak yang sering berurusan dengan performa...
9 Langkah Meningkatkan Customer Experience
Customer experience, biasa disebut dengan CX mempunyai peran penting untuk...
Categories
Select Category Compensation HC Adm HC Software HC Tech Learning & Training News People Dev Performance Personnel Administration Productivity Apps Recruitment Social Media Succession & Leadership Time Management Trend on Jobs
Join Our Newsletter
*Please fill your email before subscribe us.
Success! Thank you for subscribe us.
Author
Admin LinovHR
This author is a good editor from linovHR.
Article For You
Yuk, Kenali Perbedaan Invoice dan Kwitansi!
Yuk Kita Intip, Berapa Gaji Karyawan HRD di Perusahaan Indonesia!
Related Article
Keterlibatan Karyawan dalam Sistem Layanan Mandiri untuk Pelatihan
Perusahaan mempunyai tanggung jawab untuk mengelola Sumber Daya Manusia (SDM). Kegiatan pengelolaan SDM dapat berupa penggajian, approval cuti, dan lainnya. Pelatihan dan pengembangan kemampuan karyawan pun tak kalah penting dalam pengelolaan SDM. Namun, keterlibatan karyawan dalam hal tersebut tidak kalah penting dalam sebuah perusahaan. Keterlibatan...
Posted by. Admin LinovHR, on Sep 23, 2020
Mudahnya Membuat Action Learning Program dengan LinovHR
Ada berbagai jenis pelatihan dan pembelajaran yang dilakukan dalam perusahaan. Apapun jenisnya, pelatihan tersebut harus mempertimbangkan kebutuhan perusahaan yang didapatkan melalui evaluasi kinerja. Salah satu jenis pelatihan yang ada dalam perusahaan adalah action learning program. Pengertian Action Learning Program Sebelum memahami apa itu action...
Posted by. Admin LinovHR, on Sep 22, 2020
About Us
Kami adalah perusahaan penyedia platform bisnis profesional dengan fokus yang kuat pada manajemen SDM, Talent Management dan Payroll Services yang mampu menjadi solusi
Read more..
Pos-pos Terbaru
Ingin Menjadi UI/UX Handal? Pelajari Jobdesk UI/UX Designer!
5 Alasan Perusahaan Harus Menggunakan Sistem KPI
Mindfulness: Manfaat dan Cara Penerapannya di Dunia Kerja
Sistem Manajemen Kinerja untuk Pengelolaan Performa Karyawan
Menu
Pelatihan Pajak
Security
Blog
About
Contact
Follow Me
© 2012 - 2020 Linov Roket Prestasi. All Rights Reserved.
×
Hello!
Click one of our representatives below to chat on WhatsApp or send us an email to website@linovhr.com


content: Sudah gajian dan ingin manjakan dirimu dengan berbelanja barang impian, kenapa enggak? Sebagai buah kerja keras, kamu berhak atas penghargaan diri, bukan? Sepatu model anyar? Alat gym buat olahraga

warc-identified-content-language: eng,ind


content: Di era digital seperti saat ini untuk mendapatkan ilmu menjadi lebih mudah dan bisa didapatkan darimana saja dan kapan saja. Belajar juga tidak terbatas hanya dari bangku sekolah dan kuliah karena akses…


content:
By Teguh Hidayat. Untuk membaca semua postingan sejak tahun 2010, klik 'Arsip' di sebelah kiri website.
Langganan
Berlangganan blog ini
Pelemahan Rupiah, dan Pengaruhnya Terhadap Emiten Properti
November 12, 2013
Kalau melihat nature bisnisnya, fluktuasi nilai tukar Rupiah terhadap mata uang asing, dalam hal ini US Dollar, sebenarnya tidak berpengaruh terhadap kinerja perusahaan/emiten properti mengingat mereka memperoleh pendapatannya dalam mata uang Rupiah, dan membayar biaya-biaya seperti biaya kontraktor atau biaya pembelian lahan dalam mata uang Rupiah juga (beberapa perusahaan properti ada juga yang impor bahan bangunan, tapi nilainya biasanya kecil). Tapi ceritanya jadi lain jika perusahaan yang bersangkutan memiliki utang dalam mata uang Dollar, dimana nilai beban bunga yang harus dibayarkan maupun nilai pokok utang itu sendiri menjadi sangat dipengaruhi oleh naik turunnya nilai Rupiah terhadap Dollar.
Saat ini di BEI terdapat setidaknya lima perusahaan properti yang punya utang dalam mata uang Dollar. Mereka adalah Alam Sutera Realty (ASRI), Lippo Karawaci (LPKR), Kawasan Industri Jababeka (KIJA), Modernland Realty (MDLN), dan Bakrieland Development (ELTY). Kecuali ELTY yang punya utang dimana-mana, keempat perusahaan properti lainnya menerbitkan utang dengan mata uang Dollar tersebut dalam bentuk obligasi jangka panjang yang diterbitkan di Singapura. Berikut adalah detailnya:
Perusahaan
Jumlah Unit Obligasi
Total Nilai Utang
Bunga
Jatuh Tempo
(Jutaan US Dollar)
(%)
LPKR
5
653
6.12 - 9.00
2019 - 2020
ASRI
2
385
6.95 - 10.75
2017 - 2020
KIJA
1
175
11.75
2017
MDLN
1
150
11.00
2016
Catatan:
Kecuali untuk MDLN (baca keterangan no 3), total nilai utang adalah per tanggal 30 September 2013. Setelah dikonversikan ke dalam mata uang Rupiah dan disajikan di laporan keuangan masing-masing, angkanya menjadi cukup besar karena pada tanggal tersebut kurs Rupiah berada di salah satu level terendahnya yakni Rp11,613 per USD.
KIJA berencana untuk menerbitkan obligasi baru untuk melunasi obligasi lama, senilai US$ 350 juta. Obligasi tersebut akan jatuh tempo tahun 2020 dengan tingkat bunga yang lebih rendah (sekitar 6 – 7%), namun belum ada kepastian kapan obligasi tersebut akan diterbitkan.
MDLN menerbitkan obligasinya pada tanggal 25 Oktober 2013, sehingga obligasi diatas belum dimasukkan dalam laporan keuangan terbarunya. MDLN tadinya berniat menerbitkan obligasi senilai US$ 300 juta, namun yang bisa direalisasi hanya separuhnya. Pada tanggal obligasinya terbit, kurs Rupiah berada di level yang cukup rendah yakni Rp11,142, sehingga jika nanti Rupiah menguat hingga melewati level tersebut maka MDLN akan memperoleh keuntungan kurs. Saat ini Rupiah masih berada di level Rp11,486 per Dollar.
Kecuali MDLN, ketiga perusahaan properti lainnya menerbitkan obligasi ketika Rupiah masih berada di level Rp9,000-an per Dollar. Sehingga ketika saat ini Rupiah melemah ke level Rp11,000-an, maka baik LPKR, ASRI, maupun KIJA bisa dipastikan mengalami penurunan laba akibat kerugian kurs, baik yang sudah direalisasi (bunga obligasi yang sudah dibayarkan), maupun belum (bunga yang belum dibayarkan, dan juga nilai pokok utang yang belum dibayarkan). Pada laporan keuangan terbaru milik KIJA, yakni untuk periode Kuartal III 2013, kedua jenis rugi kurs tersebut (yang sudah direalisasi maupun belum) sama-sama disajikan sebagai akun beban yang mengurangi nilai laba perusahaan, dan alhasil laba KIJA tampak turun tajam dari Rp281 milyar menjadi hanya Rp97 milyar saja.
Namun penulis mungkin perlu menggaris bawahi kata ‘tampak’ disini, karena sejatinya laba KIJA tidak benar-benar turun mengingat utang obligasinya yang USD 175 juta tadi belum dibayar melainkan dibayarnya nanti tahun 2017, sehingga kerugian kurs akibat penurunan nilai obligasi tersebut (nilainya sekitar Rp300 milyar) sama sekali belum terealisasi, atau dengan kata lain perusahaan tidak benar-benar mengeluarkan dana sebesar Rp300 milyar tersebut. Hal itu juga bisa dilihat dari beban pajak KIJA yang tercatat Rp65 milyar pada Kuartal III 2013, atau masih naik dibanding pajak untuk periode yang sama tahun 2012 sebesar Rp58 milyar. Jika laba KIJA benar-benar turun, maka seharusnya nilai pajaknya juga turun.
Sementara pada laporan keuangan LPKR, hanya kerugian kurs yang sudah direalisasi yang dicantumkan di laporan keuangan, sehingga laba bersihnya masih bisa tertulis naik signifikan. Setelah penulis pelajari, hal itu karena manajemen LPKR sudah melindungi nilai obligasinya menggunakan fasilitas non deliverable USD call spread option dengan beberapa bank asing, sehingga perusahaan menganggap bahwa potensi kerugian kurs akibat penurunan nilai Rupiah ketika nanti pokok obligasinya dibayarkan di tahun 2019 dan 2020, menjadi bisa dihilangkan. Alhasil pada laporan keuangan LPKR, kerugian kurs yang belum direalisasi tadi digantikan oleh beban untuk membayar jasa penggunaan fasilitas spread option tadi, yang nilainya jauh lebih kecil.
Sedangkan KIJA tidak memiliki/menggunakan fasilitas lindung nilai tersebut, sehingga kerugian kurs yang belum direalisasi tetap disajikan di laporan keuangan. Tapi perusahaan punya satu alasan khusus kenapa mereka melakukan itu (tidak menggunakan fasilitas lindung nilai untuk obligasinya), kita akan membahasnya dibawah.
Satu perusahaan lagi, yakni ASRI, hingga artikel ini ditulis belum merilis laporan keuangan terbarunya. Namun kabar baik bagi anda yang memegang sahamnya, berhubung sejak awal ASRI sudah melindungi nilai obligasinya (menggunakan fasilitas call spread option juga), maka kemungkinan besar laba perusahaan di Kuartal III nanti masih akan naik, karena kerugian kurs yang belum direalisasikan tidak akan turut dicantumkan di laporan keuangannya.
Okay, lalu apa itu yang dimaksud dengan non deliverable USD call spread option?
Jika anda mencari penjelasan tentang istilah tersebut di Google, maka anda tidak akan menemukan penjelasan dengan bahasa yang mudah. Tapi biar penulis langsung menjelaskannya dengan contoh option yang memang sudah dilakukan oleh ASRI untuk salah satu obligasinya yang jatuh tempo tahun 2017, senilai US$ 150 juta. Pada Juni 2012, ASRI menggunakan fasilitas call spread option yang disediakan oleh beberapa bank di Singapura, dimana perusahaan memiliki opsi/hak untuk membeli Dollar dari bank pada rentang harga antara Rp9,400 hingga 11,000 per Dollar, dengan nilai pembelian maksimum US$ 100 juta alias Rp9.4 hingga 11 trilyun. Fasilitas opsi ini akan berakhir (expired) pada 2017 (sama dengan ketika obligasinya jatuh tempo), dan perusahaan dibebankan biaya transaksi sebesar 1.3% per tahun dari total nilai transaksi jual beli yang dilakukan.
Kemudian pada tanggal 30 Juni 2013, alias tanggal berakhirnya laporan keuangan periode Kuartal II 2013 (soalnya ASRI belum merilis LK untuk Kuartal III), Rupiah melemah dan berada di posisi Rp9,929 per Dollar. Karena ASRI bisa mengeksekusi hak-nya untuk membeli Rupiah pada harga terendah yakni Rp9,400, maka terdapat selisih Rp529 disini (9,929 dikurangi 9,400), yang setelah dikali USD 100 juta menjadi Rp52.9 milyar, atau kita bulatkan menjadi Rp53 milyar. Dana sebesar Rp53 milyar tersebut kemudian dianggap sebagai aset keuangan, yang bisa dicairkan sewaktu-waktu jika nanti dibutuhkan.
Karena ada tambahan aset dari timbulnya aset keuangan tadi, maka di neraca perusahaan, posisi aset/aktiva menjadi meningkat sebesar Rp53 milyar, sementara posisi kewajiban/pasiva juga meningkat karena nilai utang obligasi ASRI dalam mata uang Rupiah meningkat karena pelemahan Rupiah tadi (jadi jatuhnya impas). Jika Rupiah tetap di posisi Rp9,929 per Dollar hingga berakhirnya masa kontrak option pada 27 Maret 2017, dimana obligasinya juga jatuh tempo pada tanggal tersebut, maka ASRI bisa membayar lunas obligasinya meski nilai obligasi tersebut meningkat, karena perusahaan punya dana yang sudah disiapkan berupa aset keuangan senilai Rp53 milyar tadi.
However, penulis sendiri dalam hal ini masih bingung akan dua hal. Pertama, nilai option yang dipegang ASRI cuma USD 100 juta, padahal nilai obligasinya USD 150 juta. Kalau gitu masih ada kelebihan nilai obligasi yang belum dilindungi dong? Terus tadi disebutkan bahwa spread-nya adalah antara Rp9,400 hingga 11,000 per Dollar. Tapi berhubung sekarang Rupiah sudah di level 11,400-an, jadinya gimana tuh? Anda yang ahli option mungkin bisa menjelaskan?
Tapi apapun itu, karena adanya fasilitas lindung nilai ini maka proyeksi kerugian (atau keuntungan) yang mungkin dialami ASRI karena pelemahan (atau penguatan) nilai Rupiah terkait dengan nilai utang obligasinya, menjadi tidak disertakan dalam laporan laba ruginya. Namun ASRI tetap mencantumkan biaya penggunaan fasilitas lindung nilai tadi sebesar Rp13 milyar, sebagai bagian dari pendapatan/beban lain-lain. Ini artinya ASRI tetap harus keluar biaya untuk melindungi nilai obligasinya, meski nilainya lebih kecil dari manfaat lindung nilai yang diperoleh (Rp13 versus 53 milyar).
Sementara KIJA? Karena perusahaan sama sekali tidak menggunakan fasilitas lindung nilai, maka proyeksi bahwa perusahaan harus mengeluarkan dana ekstra sebesar sekitar Rp300-an milyar untuk melunasi obligasinya pada tahun 2017 nanti (jika posisi kurs Rupiah ketika itu sama dengan kurs Rupiah tanggal 30 September 2013), langsung dibukukan pada laporan keuangannya sebagai rugi kurs. Disisi lain jika nanti Rupiah menguat hingga melewati kurs ketika obligasinya diterbitkan, yakni Rp9,493, maka rugi kurs Rp300 milyar tadi akan berbalik menjadi laba kurs, tapi sekali lagi, laba tersebut hanya bersifat pembukuan alias gak ada duitnya.
Lalu kenapa KIJA tidak meng-hedging obligasinya? Karena obligasi tersebut digunakan untuk membiayai proyek pembangkit listriknya di Kota Jababeka (atau lebih tepatnya untuk refinancing/membayar utang bank yang digunakan untuk membangun pembangkit listrik tersebut), dimana pembangkit listrik itu memperoleh pendapatannya dalam mata uang US Dollar. KIJA melalui anak usahanya, PT Bekasi Power, pada Januari 2013 kemarin sudah meneken kontrak penjualan listrik dengan PT PLN untuk 20 tahun kedepan, dengan nilai penjualan USD 105 juta per tahun, dengan EBITDA-nya (bagi anda yang belum hafal, EBITDA itu kurang lebih sama dengan laba bersih sebelum pajak) kira-kira USD 24 juta. Dan jika sebelumnya usaha pembangkit listrik KIJA ini masih menderita kerugian, maka pada Kuartal III barusan, KIJA sudah mulai meraih laba bersih meski masih kecil, yakni (setelah dirupiahkan) Rp33 milyar. But this is progressing.
Pembangkit listrik milik PT Bekasi Power, anak usaha KIJA
Karena itulah, maka tanpa menggunakan fasilitas lindung nilai-pun, obligasi KIJA sudah terlindungi dengan sendirinya karena kini perusahaan sudah punya income dalam mata uang USD, plus perusahaan sama sekali tidak perlu mengeluarkan biaya untuk hedging. Secara riil, pada Kuartal III 2013 kinerja KIJA masih sangat bertumbuh dengan pendapatan yang naik hampir dua kali lipat, dan demikian pula dengan laba bersihnya jika saja tidak ada beban rugi kurs seperti yang sudah kita bahas diatas.
Hanya memang jika nanti perusahaan jadi menerbitkan obligasi anyar senilai USD 350 juta, dimana salah satunya digunakan untuk melunasi obligasi sebelumnya, maka sudah pasti KIJA juga akan menggunakan fasilitas lindung nilai seperti hal-nya ASRI dan LPKR. Untuk perusahaan properti yang satu lagi, yakni MDLN, pihak perusahaan sudah menjelaskan di prospektus obligasinya bahwa mereka akan juga menggunakan fasilitas lindung nilai untuk melindungi nilai obligasinya dari risiko pelemahan nilai tukar Rupiah.
Anyway, yang jelas KIJA ini di laporan keuangannya tetap saja tertulis bahwa labanya jadi anjlok gara-gara rugi kurs, dan itu turut menyebabkan sahamnya jatuh belakangan ini. Dalam jangka pendek KIJA praktis hanya bisa naik jika nanti pihak perusahaan mengumumkan bahwa mereka akan mengikuti langkah ketiga emiten lainnya dalam melindungi nilai obligasinya, atau jika Rupiah kembali menguat ke setidaknya 10,000-an.
Tapi dalam jangka panjang terutama jika kita melihatnya dari sisi valuasi, maka diantara keempat emiten properti yang dibahas di artikel ini, KIJA merupakan yang termurah bahkan ketika sahamnya masih di harga 300. Jika anda baru mau masuk maka bisa tunggu sampai nanti kondisi membaik (baca: Rupiah menguat), sementara jika anda sudah pegang maka disarankan untuk hold.
NB: Buku kumpulan analisis saham (Ebook Kuartalan) edisi Kuartal III 2013 sudah terbit. Anda bisa memperolehnya disini.
Komentar
Anonim mengatakan…
hold karena prospek??? dalam jangka waktu brp lama dan sbrpa akurat? setidaknya emiten properti dalam jangka pendek akan mengalami kendala dikarenakan suku bunga yg naik dan kebijakan pemerintah untuk mengerem pertumbuhan ke depannya ... penurunan bkn krena laporan laba kija yg turun (krena bnyk jg positif spt bsde,gpra,dll jg harganya tertekan) melainkan prospek ke dpnnya tuk pendapatan kija apakah bisa trus tumbuh dgn hambatan diatas ^_^ .... prospek tdk bisa digambarkan dgn hasil kuartalan tp hasil itu bisa digunakan sbagai sinyal untuk keluar atau hold yg ditambah dengan perkembangan makro yg akan mempengaruhi riilnya .... jgn membeli saham yg keliatan murah pdhal tdk murah, walaupun sya tdk bisa prdiksi scra akurat jg tp plg tdk terbantu dengan bnyknya informasi sektor properti yg sdg melambat krena mas teguh termsk salah stu penganut 'kutu loncat' jd sangat disayangkan klo sampai terlalu sayang terhadap suatu emiten dikarenakan sdh menjadi inspestor krena satu kata "PROSPEK" ,from bushoku
12 November, 2013
Teguh Hidayat mengatakan…
@Anonim Saya sudah tahu kalau pak Bushoku pasti bakal komentar di artikel ini :D Tapi coba baca lagi artikelnya pak, saya sama sekali tidak menyebut kata 'prospek' disana.
12 November, 2013
Anonim mengatakan…
pak teguh hidayat, masih di tunggu neh terjemahan dari annual letter warren buffett :D
12 November, 2013
Anonim mengatakan…
Be Greedy when the other fearfull
12 November, 2013
Anonim mengatakan…
ragu
12 November, 2013
Anonim mengatakan…
Seperti biasa , analisa yang menarik :)
Sedikit pandangan mengenai Call Spread Option ASRI yang bung tuliskan di atas (bahwa gambaran ini adalah secara umum atau general dan data hanya berdasarkan apa yang bung sampaikan di atas , karena saya tidak tahu persis mengenai lindung nilai yang dilakukan ASRI)
Pertama non deliverable USD , berarti ada major currency dan minor currency , major usd dan minor rupiah , dengan kata lain transaksi adalah dalam denominasi USD.
Kedua Call spread option, berarti ada hak dan kewajiban ketika opsi diambil , yaitu wajib menjual ketika membeli ketika nilai underlying (USD) melewati ambang batas atas (11.000)
Ketiga rentang 9400 - 11000 , Secara umum/general diartikan bahwa ASRI mempunyai hak eksekusi call yang menguntungkan (in the money) di 9400 yang muncul ketika harga pasar USD melewati 11000/dollar.
Dengan kata lain , ketuntungan yang bisa diperoleh ASRI juga terbatas pada ambang batas short strike yaitu 11000 - ambang bawah long strike yaitu 9400 - premium net (membeli posisi option) - komisi.
Bila kita menyampingkan segala aturan atau kesepakatan mengenai waktu dan juga komisi , bila ASRI melakukan opsi pada saat ini maka keuntungan maksimum (full US$100 juta) yang bisa diperoleh ASRI dari option ini adalah : (didenominasi ke rupiah - settlement dalam dollar) :
1100 M - 940 M - 13 M = 147 M (sebelum komisi)
Demikian gambaran umumnya , bahwa perbedaannya dengan Bull Call Option biasa adalah biaya (premium) yang lebih murah dengan keuntungan yang terbatas (limited) pada selisih ambang batas atas dan bawah. Sedangkan nilai real-nya bisa berbeda dengan kalkulasi di atas dikarenakan oleh keterbatasan pengetahuan saya tentang deal option ASRI yang disepakati juga pemahaman tentang option yang jauh dari kata ahli.
Cheers,
MaMba
13 November, 2013
Anonim mengatakan…
Pak Teguh, untuk perusahaan properti, pajak penghasilannya 5% atas nilai penjualan dan final. Sehingga kalau penjualan naik, maka pajak penghasilan akan naik. Biarpun labanya turun karena kenaikan biaya tidak berpengaruh ke pajak penghasilan karena "final"-nya itu.
14 November, 2013
Anonim mengatakan…
Pak teguh, dari tabel di artikel ini terlihat bawa setiap emiten memiliki kewajiban dalam bentuk USD dengan suku bunga yang berbeda-beda bahkan terpaut lumayan jauh. Pdhl kalo dilihat keempat emiten yang dibahas kurang lebih memiliki size yang sebanding.
apakah hal ini dapat dijadikan indikator tingkat kesehatan / fundamental dari masing-masing emiten? karena toh kreditor pasti akan memberikan bunga relatif rendah untuk emiten yang dianggap bagus dan sebaliknya bunga lebih tinggi bagi emiten yang dianggap lebih berisiko.
kemudian apakah hal ini dapat dijadikan acuan bagi investor untuk lebih memilih suatu emiten dibanding emiten lainnya?
SALAM,
14 November, 2013
Anonim mengatakan…
bandarmology yang tepat untuk saham2 murah...
14 November, 2013
Anonim mengatakan…
pak tolong dibahas tentang GAMA, banyak yg nyangkut nih, terimakasih sebelumnya
15 November, 2013
Anonim mengatakan…
Yg murah akan smkin murah,get out from GAMA jika gk mau trkubur hidup2
17 November, 2013
Posting Komentar
ARTIKEL PILIHAN
Price Earning Ratio dan Price to Book Value
Mei 31, 2010
Price Earning Ratio (PER) adalah salah satu ukuran paling dasar dalam analisis saham secara fundamental. Secara mudahnya, PER adalah ‘perbandingan antara harga saham dengan laba bersih perusahaan’, dimana harga saham sebuah emiten dibandingkan dengan laba bersih yang dihasilkan oleh emiten tersebut dalam setahun. Karena yang menjadi fokus perhitungannya adalah laba bersih yang telah dihasilkan perusahaan, maka dengan mengetahui PER sebuah emiten, kita bisa mengetahui apakah harga sebuah saham tergolong wajar atau tidak secara real dan bukannya secara future alias perkiraan. Oke, kita langsung saja.
Baca selengkapnya
Special Report: Menggali Laporan Keuangan Hanson International
November 02, 2019
Di ulasan sebelumnya, kita membahas soal ‘MYRX vs OJK’, dimana OJK menuduh perusahaan telah melakukan aksi penghimpunan dana layaknya sebuah bank, padahal PT Hanson International, Tbk (MYRX) ini bukan bank, melainkan perusahaan properti. OJK juga disebutkan akan menggali lebih dalam laporan keuangan MYRX untuk menemukan aksi penghimpunan dana yang dimaksud. Nah, tadinya penulis akan mem-posting artikel ini minggu depan, tapi terus terang karena saya sendiri sudah penasaran, maka barusan penulis sudah bongkar-bongkar semua dokumen milik MYRX, dan berikut adalah hasilnya. Okay, here we go.
Baca selengkapnya
Membedah Laporan Keuangan Jiwasraya
Desember 24, 2019
Ketika Hendrisman Rahim terpilih sebagai direktur utama PT Asuransi Jiwasraya, tahun 2008, kinerja Jiwasraya di tahun tersebut tengah terpuruk dimana perusahaan hanya membukukan laba bersih Rp16 milyar, drop dari Rp34 milyar di tahun sebelumnya, sedangkan asetnya juga menyusut dari Rp5.1 menjadi Rp4.8 trilyun. Dan salah satu penyebabnya adalah karena stock market crash ketika itu dimana IHSG jeblok 50.1% sepanjang tahun 2008, yang otomatis menyebabkan Jiwasraya menderita rugi signifikan dari penempatan investasinya di saham, entah secara langsung maupun melalui reksadana.
Baca selengkapnya
Seminar: Berburu Saham ‘Mutiara Terpendam’
April 11, 2020
Bagi anda yang sudah membaca blog ini sejak lama, anda mungkin masih ingat kalau penulis sejak tahun 2010 lalu sering menyebut istilah saham ‘mutiara terpendam’, yakni saham yang berpeluang naik hingga ratusan persen dalam waktu yang relatif singkat (disebut juga saham multibagger). Dan meski setiap tahun selalu ada saja saham-saham seperti itu, namun dalam kondisi pasar yang normal maka jumlahnya hanya sedikit, sehingga sulit untuk ditemukan. Tapi ketika terjadi krisis dan bursa saham jatuh, maka saham mutiara terpendam ini jumlahnya akan jauh lebih banyak dibanding biasanya, sehingga tentu saja sayang jika dilewatkan.
Baca selengkapnya
Peluang Mutiara Terpendam di Saham Batubara
Juli 23, 2020
Dalam beberapa waktu terakhir, anda mungkin sudah membaca berita bahwa Singapura ‘resmi’ jatuh ke lembah resesi, dimana pemberitaan itu muncul setelah Negeri Singa tersebut melaporkan pertumbuhan ekonomi minus 12.6% secara year on year pada Kuartal II (Q2) 2020, terburuk sejak Singapura merdeka pada tahun 1965. Namun ternyata, berita tersebut tidak membuat bursa saham disana drop, dimana Strait Times Index (STI) tetap bertahan di level 2,600-an, dan demikian pula bursa-bursa lainnya di Asia dan juga seluruh dunia seperti tidak terpengaruh oleh bad news diatas, padahal Singapura adalah salah satu negara dengan industri keuangan paling maju di dunia (sehingga berita bahwa Singapura resesi akan menjadi perhatian semua fund manager global). Pertanyannya, bagaimana bisa?
Baca selengkapnya
Kasus Jiwasraya & Bumiputera, dan Saham Gorengan
November 10, 2019
Suatu pagi, beberapa bulan lalu, penulis lagi tidur-tiduran di rumah orang tua di Cirebon, ketika bel depan rumah berbunyi. Begitu saya buka pintu pagar, ternyata seorang ibu-ibu yang merupakan saudara jauh dimana saya masih ingat wajahnya, tapi lupa namanya. Si ibu bertanya, ‘Bu haji ada?’ ‘Ada, silahkan masuk bu, sebentar saya panggilkan’. Tak lama kemudian mama menemui si ibu, dan mereka ngobrol serius selama sekitar 15 menit. Setelah itu mama menemui penulis, ‘Guh, kamu ada uang sekian Rupiah nggak?’ ‘Ada mah, buat apa?’ ‘Tadi itu ceuceu (lagi-lagi, saya lupa namanya), bilang mau pinjem uang segitu buat biaya masuk kuliah anaknya. Harusnya ia gak perlu pinjem karena udah punya polis yang sudah jatuh tempo di Bumiputera, yang memang disiapkan untuk biaya kuliah itu, tapi ga tau kenapa petugasnya bilang gak bisa dicairkan. Katanya harus ke Jakarta bla bla bla..’
Baca selengkapnya
Hanson International vs OJK
November 01, 2019
Beberapa waktu lalu, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui Satuan Tugas Waspada Investasi, mengumumkan bahwa mereka telah memanggil direksi PT Hanson International, Tbk (MYRX), untuk meminta penjelasan terkait aktivitas penghimpunan dana milik masyaratakat dalam bentuk tabungan, yang dilakukan oleh perusahaan, padahal MYRX bukanlah lembaga keuangan atau bank, melainkan perusahaan properti. Kepala Satgas Waspada Investasi OJK, Tongam L. Tobing, mengatakan bahwa aksi penghimpunan dana tersebut sudah dilakukan sejak tahun 2016, dimana ‘nasabah’ dijanjikan bunga 10 – 12% per tahun, dan dana yang terkumpul dikatakan akan digunakan untuk mengembangkan usaha properti milik perusahaan.

annotation: short_sentences header footer


content:
Agen KartuDewa adalah salah Situs Judi Poker Online Terbaik terpercaya yang menggunakan uang asli, yang sudah beridiri sejak tahun 2009 dengan kategori Poker Online Terbaik di Indonesia. Poker Online Terpercaya di Indonesia serta DewaPoker. Situs KartuDewa terkenal dengan Bandar Ceme terpercaya memiliki keunggulan yang dapat membuat membernya merasa nyaman serta merasa puas dalam bermain judi poker, judi domino, judi kartu online, judi dominoqq online dan berbagai jenis judi online lainnya dengan pelayanan dari customer service KartuDewa.Selain dari keunggulan terserbut, KartuDewa masih memiliki keunggulan lainnya seperti :
Layanan 24Jam Online
Server Unggulan INDONESIA
Memiliki Beberapa Alternatif Deposit.
Bonus Terbaik yang tidak ada di Website Lainnya
100% Aman Bermain di KartuDewa.
Memiliki Permainan Terlengkap
Di Dukung Semua Perangkat
Transaksi Cepat dan Aman
Situs KartuDewa - Agen IDN Poker88 Online Terpercaya
Situs KartuDewa Merupakan Daftar IDN Poker88 Online Indonesia yang menyediakan berbagai bonus pasti yang dapat diberikan kepada kamu. Situs yang diatas ini memberikan layanan bonus untuk para membernya tanpa melihat apakah member tersebut adalah member baru ataupun member lama, tetapi bonus-bonus yang diberikan secara cuma- cuma untuk semua member yang telah bergabung bersama agen tersebut. Lantas bonus-bonus apa saja yang akan diberikan oleh agen KartuDewa tersebut untuk membernya yang sudah bergabung bersama mereka? Bonus-bonus tersebut diantaranya adalah :
Bonus Cashback 0.5%
Bonus Referral 20%
Bonus Turnover Harian.
Bonus Bulanan
Bonus Deposit
Bonus New Member
KartuDewa Situs Agen IDN Poker88 Online Terpercaya Agen DewaPoker Indonesia
Hadirnya permainan kartu game judi online bandar Ceme Online PokerCc domino qq online dengan dukungan berbagai perangkat yang dapat kamu mainkan dimana dan kapan saja seperti perangkat android maupun iOS yang tentunya akan menjadi lebih menarik bagi kamu. Dan saat ini game yang sangat banyak peminatnya dengan jackpot terbesar dalam Server IDN Poker, Jackpot dari Server IDNPlay bisa membuat anda menjadi tertarik pada permainan yang anda mainkan. nikmati sensasi permainan bersama KartuDewa Situs IDN Poker Online Terpercaya