content:
Hal yang Perlu Kamu Ketahui Tentang Investasi Tanah ~ Jual dan Sewa Rumah di Pamulang, Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi | 087744885000 (XL)
Rumah Dijual Investasi Referensi Digital Marketing Karir
Home
Rumah
Tanah
Apartemen
Ruko
Kantor
Kios
Villa
Kost
Gudang
Pabrik
Gedung
Pulau
0877 4488 5000
Jam 7:00 - 21:00 WIB
Senin, 23 Juli 2018
Hal yang Perlu Kamu Ketahui Tentang Investasi Tanah
Tweet
Filled under: investasi
Hal yang Perlu Kamu Ketahui Tentang Investasi Tanah
Semakin meningkatnya harga-harga barang di pasaran membuat banyak orang untuk mulai mencari investasi yang menguntungkan. Mereka mulai berinvestasi dengan cara yang beragam, mulai dai investasi saham, emas, atau juga investasi properti.
Investasi properti sendiri memiliki banyak jenis. Mulai dari investasi rumah, apartemen, perkantoran, ataupun juga tanah. Tanah sendiri banyak dipilih sebagai instrumen investasi karena sangat menjanjikan keuntungannya; mengingat tanah adalah kebutuhan primer untuk menunjang kebutuhan masyarakat.
Bahkan, investasi tanah juga dinilai sangat menguntungkan dibandingkan jenis investasi lain. Tidak tanggung-tanggung, nilai keuntungan dari investasi tanah bisa berkali-kali lipat.
Maka tidak heran jika kini sudah banyak masyarakat yang mulai melirik investasi ini. tanah investasi juga dapat di kembangkan ke fungsi lainnya. misalnya, seperti membangun rumah, ruko, kosan, hingga kontrakan.
Tanah sendiri merupakan hal yang dibutuhkan oleh setiap orang. Namun jumlahnya terbatas dan tidak akan bertambah. Maka dari itu, harganya pun akan terus naik dan terus menguntungkan.
Tingkat pertumbuhan harga tanah sendiri tergantung pada tiap daerahnya masing-masing. Hal ini juga dipengaruhi dengan pembangunan yang ada di sekitar kawasan tersebut.
Ada banyak faktor lain yang menjadi instrumen pendongkrak harga tanah. Beberapa di antaranya adalah lokasi, kondisi tanah, kepadatan penduduk, ekonomi, dan juga fasilitas lainnya.
Tidak hanya itu, investasi tanah sendiri disebut-sebut sebagai salah satu investasi yang tidak kalah menguntungkan dibandingkan dengan investasi properti lain seperti rumah, apartemen, atau ruko.
Walau tampak mudah dan bisa sangat menguntungkan, namun ada banyak hal yang harus dipertimbangkan sebelum berinvestasi tanah. Karena, seperti investasi lainnya, tanah juga memiliki risiko yang perlu pertimbangan dan perencanaan matang.
Sehingga nantinya, tidak terjadi kerugian ketika Anda memutuskan berinvestasi tanah.
Berikut adalah 5 tips investasi tanah yang menguntungkan:
Lokasi, Lokasi, Lokasi
Sama seperti investasi properti lainnya, investasi tanah juga mengutamakan lokasi. Maka dari itu, sebelum menentukan tanah yang akan dijadikan investasi, penting untuk memperhitungkan lokasi tanah dengan sangat jeli.
Anda harus dapat memperhitungkan tanah mana yang sekiranya akan memiliki potensi kenaikan harga yang baik. Dengan begitu, Anda akan mendapatkan keuntungan dengan cepat.
Biasanya, tanah-tanah yang berlokasi di kawasan bisnis dan juga industri akan mengalami kenaikan harga yang cukup cepat. Hal ini juga kerap terjadi pada tanah yang alokasi di dekat kawasan pemukiman.
Jika membeli di tengah kota, maka harga tanah sendiri akan sangatlah mahal, sebagai alternatifnya, Anda bisa mengincar tanah yang berada di kawasan berkembang yang akan memiliki prospek bagus.
Lokasi yang sedang dikembangkan sebagai kawasan pendidikan, kawasan industri, atau kawasan pemerintahan biasanya akan berkembang dengan sangat baik.
Tanah di kawasan tersebut biasanya adalah tanah yang disebut tanah setengah matang. Tanah ini adalah tanah yang dapat dibeli dengan harga sesuai dan akan berkembang seiring perkembangan kawasannya. Tanah ini pun dapat digunakan untuk dibangun rumah, kontrakan, atau kosan.
Selain itu, Anda juga perlu mempertimbangkan lokasi dari tanah yang akan dijadikan investasi. Apakah tanah tersebut akan terkena dampak bencana seperti banjir, longsor, dan lainnya.
Tidak hanya bencana, biasanya tanah yang dekat dengan kawasan tempat pembuangan sampah, dekat pemakaman, atau lingkungannya tidak ramah dan banyak terjadi kejahatan tidak banyak diminati.
Akan lebih baik jika Anda melakukan survei terlebih dahulu sebelum menentukan tanah. Anda bisa bertanya ke warga sekitar atau notaris setempat mengenai prospek dan juga keadaan lokasi tempat tanah berada.
Pastikan juga bahwa tanah yang Anda beli bukanlah tanah warisan yang sedang dalam sengketa. Pembahasan mengenai tanah warisan akan dibahas lebih lanjut di bagian akhir tulisan.
Kondisi Tanah yang Baik
Ketika Anda membeli barang, pastikan barang tersebut dalam kondisi yang baik. Begitu pula yang harus dilakukan ketika Anda akan membeli tanah untuk berinvestasi.
Beberapa kondisi yang harus diperhatikan ketika membeli tanah adalah bentuk tanah, kepadatan tanah, kerataannya, ukuran, dan juga arah hadap dari tanah itu sendiri. Hal-hal ini sangatlah penting untuk diperhitungkan.
Biasanya, para pembeli tanah akan lebih memilih tanah yang berbentuk persegi dan trapesium. Dengan alasan, akan lebih mudah untuk membentuk bangunan jika nantinya tanah tersebut akan dialihgunakan.
Namun, banyak orang yang juga tidak menyukai bentuk persegi panjang yang memiliki kualitas lebar muka yang kurang baik. Walau begitu, biasanya bentuk tanah persegi panjang masih diminati jika lebar muka dari tanah adalah 40 hingga 75 persen dari panjang tanah.
Banyak pembeli yang juga menginginkan tanah dengan bentuk yang rata yang padat. Karena, tanah yang tidak rata dan tidak padat akan memerlukan biaya tambahan untuk meratakannya.
Hal tersebut sering dihindari oleh pembeli. Jika pun ada pembeli yang membeli tanah tersebut, biasanya mereka akan meminta Anda untuk menurunkan harganya lewat potongan harga tanah.
Mengenai ukuran tanah, Anda bisa menyesuaikan dengan lokasi kawasan tempat tanah berada. Jika tanah yang Anda beli ada di kawasan elit, maka sebaiknya Anda membeli tanah yang berukuran besar sekitar 1000 meter persegi ke atas. Paling tidak Anda memiliki tanah seluas paling tidak di atas 400 meter persegi.
Namun, apabila tanah yang dibeli adalah kawasan tempat perumahan kelas menengah berada, Anda bisa berinvestasi dengan tanah yang memiliki luas menengah pula.
Anda bisa membeli tanah paling luas sekitar 200 meter persegi. Tanah dengan luas tersebut biasanya lebih disukai karena memiliki harga yang relatif lebih murah.
Sementara, arah hadap tanah sendiri lebih banyak disukai tanah hadap utara dan selatan. Karena, banyak orang yang mencari rumah yang bisa mendapatkan cahaya matahari yang merata.
Penentuan dan Negosiasi Harga
Menentukan harga tanah yang akan dijual tentu tidak sembarangan. Anda bisa menggunakan instrumen dan faktor-faktor di atas untuk menentukan harga. Semakin baik fasilitas di sekitar kawasan, maka semakin tinggi harga yang bisa ditentukan.
Sementara itu, untuk negosiasi harga, Anda tentu akan mengharapkan pembeli untuk setuju dengan harga yang Anda tawarkan. Untuk membuat calon pembeli setuju, maka yakinkanlah mereka dengan alasan yang menguntungkan jika membeli tanah tersebut.
Dengan memberikan alasan yang kuat kepada pembeli, nantinya pembeli akan terpengaruh dan menyetujui harga yang sudah Anda tawarkan. Sebutkan fasilitas dan keuntungan yang didapatkan jika mereka membeli tanah ini, dengan begitu pembeli akan merasa telah membeli tanah yang pantas dengan harganya.
Hanya saja, ketika menyebutkan keunggulan dari tanah, jangan pernah berbohong dan melebih-lebihkan. Karena nantinya, hal ini akan membuat pembeli merasa ditipu, dan ini dapat merusak reputasi Anda sebagai penjual tanah.
Berbeda halnya ketika Anda sedang ingin membeli tanah untuk berinvestasi. Anda harus bisa menemukan kekurangan dan juga banyak kelemahan dari tanah tersebut.
Kekurangannya bisa mulai dari lokasi, ukuran, bentuk, arah hadap, dan faktor lainnya. Dengan begitu, Anda bisa menawar harga yang ditawarkan oleh penjual.
Tidak hanya itu, Mia Anda mengetahui beragam kekurangan yang ada dari tanah yang akan dibeli, Anda juga bisa memperhitungkan biaya untuk perbaikan jika nantinya Anda benar-benar membeli tanah tersebut.
Surat dan Legalitas Tanah Harus Jelas dan Lengkap
Anda perlu untuk memastikan legalitas tanah sebelum membeli tanah. Hal ini penting karena ada banyak jenis hak atas tanah.
Mulai dari hak sewa, hak guna, hak milik, dan lainnya. Jika Anda berencana membeli tanah untuk memilikinya, maka sebaiknya Anda membeli tanah yang legalitasnya adalah hak milik atas tanah tersebut.
Maka, hal selanjutnya yang harus Anda lakukan adalah memastikan bahwa surat dan sertifikat tanah yang akan dibeli sudah jelas keasliannya dan juga lengkap keabsahannya.
Untuk hal ini, sebaiknya Anda bertanya kepada notaris atau pejabat terkait yang lebih ahli di bidang ini. Dengan begitu, Anda tidak perlu khawatir atas legalitas dari tanah.
Jangan sampai Anda membeli tanah yang ternyata merupakan tanah wakaf yang masih belum jelas status penjualannya. Pembahasan mengenai tanah wakaf akan dijelaskan di bagian selanjutnya.
Keuntungan Investasi Tanah
Tujuan banyak orang untuk berinvestasi tanah adalah keuntungan yang besar. Untuk itu, perlu perhitungan yang matang juga sebelum menjual tanah investasi.
Tanah biasanya akan lebih menguntungkan ketika dijadikan investasi dalam waktu yang lama. Tanah biasanya akan memiliki keuntungan besar ketika dijual kembali setelah 5 tahun atau lebih lama lagi. Jika tanah sudah dijual lagi dalam dua tahun, bisa jadi keuntungan yang didapat tidaklah terlalu banyak.
Untuk itu, penting untuk memperhatikan bahwa dalam masa tunggu hingga untung di tahun ke- atau lebih, sebaiknya Anda memiliki kondisi keuangan yang baik. Hal ini demi menjaga agar investasi tanah lebih optimal.
Misalkan saja, pada saat tahun ke-2 setelah membeli tanah, kondisi keuangan anda kolaps. Dengan begitu, Anda akan menjual tanah investasi di tahun ke-2. Dengan begitu, keuntungan investasi menjadi lebih kecil karena kondisi keuangan Anda tidak stabil.
Hal ini tidak akan menjadi masalah jika tanah tempat investasi Anda berada memiliki peningkatan harga yang baik dan keuntungan sudah dicapai. Namun, jika baru satu atau dua tahun, biasanya tingkat keuntungan belum sebaik itu.
Memang, biasanya satu atau dua tahun, harga tanah sudah dapat memberikan keuntungan jika dibandingkan dengan harga beli ketika pertama Anda membelinya. Hanya saja, selisih tersebut paling tidak harus juga menghitung biaya lain seperti biaya legalitas, sertifikat balik nama, hingga biaya pajak.
Maka dari itu, penting untuk menjaga keuangan hingga tanah investasi Anda memberikan keuntungan yang banyak.
Apa itu Tanah Wakaf?
(tabungwakaf.com)
Salah satu jenis tanah yang kerap banyak ditanyakan orang adalah tanah wakaf. Tanah wakaf adalah tanah yang diserahkan oleh wakif (pemberi wakaf) untuk digunakan dalam jangka waktu tertentu untuk kegunaan ibadah dan/atau kesejahteraan umum yang diatur menurut hukum Syariah. Maka dari itu, tanah wakaf adalah nah yang digunakan untuk kepentingan sosial dan juga kesejahteraan masyarakat banyak.
Pada mulanya, tanah wakaf biasanya adalah harta tanah yang diberikan untuk kepentingan masyarakat oleh seorang muslim. Tanah wakaf sering kali dijadikan sebagai bangunan untuk masyarakat banyak seperti masjid, pemakaman, atau untuk dibangun menjadi pesantren atau sekolah.
Namun kini, sudah banyak juga masyarakat bukan muslim yang menerapkan konsep serupa. Umumnya, tanah yang direlakan ini adalah tanah yang digunakan untuk membangun tempat ibadah, sekolah, adu rumah sakit.
Apakah Tanah Wakaf bisa Dijual atau Dibeli?
Dalam hukum Islam, tanah yang sudah diwakafkan dari kepemilikannya tidaklah boleh dijual, dibeli, atau dihibahkan. Hal ini karena jual beli tanah sendiri membutuhkan kepemilikan yang jelas.
Sementara, tanah wakaf sendiri tidak memiliki pemilik yang pasti.
Bagaimana Jika Tanah Wakaf Sudah Tidak Bisa Dimanfaatkan?
Tanah pun memiliki risiko tidak dapat lagi dimanfaatkan untuk apapun. Begitu pula dengan tanah wakaf.
Tanah wakaf sendiri dapat berkurang manfaatnya sehingga tidak dapat digunakan lagi. Ada banyak risiko yang bisa menjadi penyebabnya.
Misalnya saja masjid terkena gempa bumi, banjir, atau bangunan sekolah yang sudah tidak digunakan lagi karena tidak berjalan operasionalnya.
Ada juga kemungkinan seperti masjid yang tidak lagi banyak didatangi jemaah karena terlalu bising sehingga mengganggu sembahyang, atau tempatnya tidak strategis.
Ketika tanah wakaf tidak lagi memiliki manfaat, maka tanah wakaf bisa dijual. Dengan catatan, hasil penjualan tersebut haruslah digunakan untuk menggantikan fungsi tanah wakaf yang dijual.
Namun, penjualan tanah wakaf sendiri haruslah diputuskan lewat mahkamah agama dan tidak boleh diputuskan secara sembarangan. Mahkamah agama yang dimaksud adalah pemerintah yang mengurus soal keagamaan setempat.
Di Indonesia sendiri terdapat Kementerian Agama dan juga ada Kantor Urusan Agama di tiap daerahnya.
Nantinya, mereka yang akan mengurus segala langkah dan tahapan penjualan tanah wakaf dengan para pengurus tanah wakaf. Juga untuk kembali membeli tanah baru yang dibeli dari hasil penjualan tanah wakaf.
Tips Membeli Tanah Warisan
Ada banyak jenis tanah yang dijual dalam pengertian untuk keperluan properti. Salah satunya adalah tanah waris atau tanah warisan.
Penting untuk membahas mengenai tanah warisan karena proses jual dan beli tanah warisan sendiri tidak sama dengan cara beli tanah biasa. Pembelian jenis tanah ini haruslah disetujui oleh seluruh ahli waris yang sah.
Hal ini wajib dilakukan karena tanah waris sendiri rawan konflik; apakah konflik tersebut datang dari luar, atau dari dalam ahli waris sendiri.
Berikut adalah tips membeli tanah warisan yang perlu Anda ketahui:
Memeriksa kelengkapan Surat
Sebelum anda membeli tanah waris, wajib bagi Anda untuk memeriksa kelengkapan surat-surat dan segala dokumen mengenai legalitas tanah yang akan Anda beli.
Surat-surat yang perlu diperhatikan adalah Surat Pajak (SPPT), Sertifikat Kepemilikan, dan juga dokumen lainnya. Tidak hanya itu, perlu juga bagi Anda untuk memastikan keabsahan dari ahli waris tanah tersebut dengan memastikan keaslian dari surat kematian.
Surat kematian tersebut dapat mengonfirmasi bahwa pemilik sah tanah sudah meninggal dunia. Sementara untuk mengetahui status penjual dari tanah tersebut, Anda perlu memastikan Surat Keterangan Ahli Waris agar yakin penjual adalah benar ahli waris tanah.
Surat Keterangan Ahli Waris sendiri akan berisikan nama-nama daftar penerima waris; apakah penerima waris tersebut adalah anak, maupun juga kerabat.
Informasi Mengenai Tanah
Sama seperti tips yang disebutkan sebelumnya, tanah yang Anda beli harus ditinjau secara langsung. Patikan bahwa lokasi, bentuk, ukuran, dan hal lainnya berkondisi baik.
Tidak hanya itu, dengan menyurvei langsung ke lokasi tanah, maka Anda juga dapat memastikan mengenai kondisi lingkungan dan juga sejarah dari tanah tersebut.
Pastikan ke warga sekitar apakah tanah tersebut sedang dalam sengketa atau tidak. Jika tanah masih dalam sengketa antara ahli waris atau dengan bank, maka sebaiknya Anda berpikir ulang untuk membelinya.
Bertemu Langsung Ahli Waris
Ketika Anda memutuskan untuk membeli tanah waris, maka Anda berhak untuk meminta bertemu dengan seluruh ahli waris yang sah kepada penjual.
Hal ini bisa Anda gunakan sebagai kesempatan untuk mengetahui identitas dari ahli waris dengan baik.
Jangan lupa untuk bertanya kepada setiap ahli waris apakah mereka setuju untuk menjual tanah tersebut.
Pembuatan Akta Jual – Beli
Transaksi jual beli tanah haruslah dilegalkan. Caranya adalah dengan membuat Akta Jual Beli tanah melalui Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).
Jangan melakukan transaksi tanpa Akta Jual Beli yang legal atau sah. Hal ini dapat menjadi masalah hukum nanti di kemudian hari.
Pastikan bahwa seluruh ahli waris juga datang di hadapan petugas dan menandatangani Surat Jual Beli. Jika ada yang berhalangan hadir, maka ia harus memberikan kuasa kepada orang lain.
Pemberian kuasa sendiri tidak bisa sembarangan. Harus menggunakan Akta Notaris.
Nantinya, seluruh ahli waris juga dapat membuat surat kuasa di hadapan notaris untuk menyerahkan kuasa kepada salah satu ahli waris yang dipercaya untuk menandatangani Akta Jual Beli.
Untuk kenyamanan dan keamanan, sebaiknya tidak ada ahli waris yang mewakilkan kuasa ketika proses pembuatan Akta Jual Beli.
Hal ini karena, biasanya ada banyak kasus pembelian tanah warisan yang tidak dihadiri oleh ahli waris, dan menjadi persoalan di kemudian hari.
Setelah menandatangani Akta Jual Beli, jangan lupa untuk membayar pajak dan biaya lain yang harus dibayarkan.
Proses Pembayaran Transparan
Sebaiknya pembayaran tanah dilakukan di depan PPAT dengan menyertakan saksi dari masing-masing pihak. Bisa juga dengan mengajak pejabat daerah setempat seperti Kepala Desa, atau pun juga Camat.
Pastikan juga bahwa seluruh ahli waris telah menerima pembayaran tersebut. Jika pembayaran dilakukan melalui bank, maka jangan lupa untuk membuat bukti pembayaran dan penerimaan yang sah.
Anda juga dapat mendokumentasikan seluruh kegiatan yang dilakukan dalam proses jual – beli. Mulai dari proses survei tanah, penandatanganan Akta Jual Beli, hingga proses pembayaran.
Ini merupakan langkah yang dapat dilakukan sebagai bukti jika nantinya muncul masalah di kemudian hari.
Terakhir, jangan lupa untuk mendaftarkan pembuatan sertifikat paling lambat 7 hari setelah Akta Jual Beli selesai dibuat.
***
Dari berbagai hal di atas, tentunya anda sudah mendapatkan gambaran mengenai investasi tanah. Investasi ini akan sangat menguntungkan. Maka tidak perlu ragu untuk segera berinvestasi di sektor ini.
Mungkin, akan berat pada saat pertama berinvestasi tanah. Karena modal yang dibutuhkan sendiri tidaklah juga murah.
Namun, masalah-masalah yang ada akan dapat teratasi jika dilakukan dengan segera, fokus, dan terus berusaha. Sehingga investasi tanah Anda memberikan keuntungan berlipat ganda.


content: Matius 22:14 "Sebab banyak yang dipanggil, tetapi sedikit yang dipilih.” Malam itu ada undangan syukuran tetangga yang merayakan anaknya ditabiskan. Rasa syukur keluarga itu diungkapkan dengan cara misa di rumah dengan mengundang tetangga, terutama umat Katolik sekelilingnya. Keluarga Mbah Dirjo, demikian orang kampung itu menyebutnya, telah mempersembahkan putranya menjadi seorang imam.

content-type: text/plain

warc-type: conversion

warc-identified-content-language: ind

label: id


content: General Insurance Indrapura Asuransi Indrapura telah berdiri sejak 1866 dan berpusat di Jakarta. Perusahaan ini bergerak di bidang asuransi umum. Perusahaan ini merupakan 2 gabungan dari Perusahaan Asuransi yang memiliki sejarah panjang dalam bisnisnya. Berikut sedikit ulasan mengenai sejarah kedua perusahaan tersebut. 1. NV Samarangsche Zee en Brand Assurantie Maatschapppij…

warc-identified-content-language: ind,eng


content:
Jadi ceritanya, anak sulung saya itu punya selera makan yang tak biasa. Maksudnya, dia pemakan segala meski bukan yang terus-terusan makannya. Dia tipe yang mau mencoba menu baru, meski itu aneh penampakannya dan belum pernah sama sekali dimakannya. Mungkin ini efek positif karena dia sejak kecil sudah tinggal dan pergi ke beberapa daerah yang berbeda ya...Jadinya ya gitu, lidahnya gampang sekali mau jenis makanan baru. Bagusnya, kalau pergi-pergi saya enggak perlu repot untuk harus menyediakan makanan sesuai seleranya, karena dia biasanya akan mau makan apa saja yang ada di hadapannya. Ini berbeda dengan adiknya yang sedikit picky, yang belum tentu mau menu itu ini, yang membuat saya mesti ingat apa yang dia suka dan apa yang bakalan dilewatkan jika ada.
Nah, diantara yang disukai anak sulung saya adalah olahan berbahan matcha. Ya, matcha, teh hijau berbentuk bubuk yang dibuat dari menggiling teh hijau hingga halus seperti tepung. Yang mana selain diminum, matcha digunakan sebagai bahan perisa dan pewarna untuk berbagai jenis makanan, seperti mochi, soba, es krim, es serut, cokelat, juga berbagai jenis penganan lain, misalnya Matcha Cake yang saya buat kemarin.
Matcha dan Green Tea Sama?
Etapii, sebelumnya, meski matcha itu teh hijau, berbeda ya dengan green tea, meski keduanya berasal dari tanaman teh yang sama, yaitu Camellia sinensis.
Nah, beda keduanya ada di beberapa hal, diantaranya:
Pengolahan:
Daun teh Camellia sinensis yang akan diolah menjadi matcha, sebelum dipanen harus ditutupi selama 20-30 hari, supaya tidak terkena cahaya matahari. Ini akan meningkatkan klorofil atau zat hijau daun dengan mencegah terjadinya proses fotosintesis pada daun yang akan mengubah keseimbangan kafein, zat gula, dan flavanol di setiap daun teh. Juga peningkatan senyawa L-tehanine yang menambah rasa nabati yang unik dan bisa membuat tubuh rileks. Selanjutnya setelah dipanen, batang dan urat daun dipisahkan dari daunnya lalu ditumbuk menjadi bubuk. Jadilah matcha! Sementara, green tea daunnya tidak perlu ditutupi dari cahaya matahari dan setelah dipanen dipotong-potong seperti daun teh lainnya.
Warna dan Rasa Matcha dan Green Tea
Green tea jika ditumbuk akan memiliki warna yang berbeda dari matcha. Juga, saat diseduh, warna matcha terlihat pekat sementara green tea warnanya kuning transparaan seperti teh pada umumnya. Kemudian untuk rasa, matcha memiliki rasa yang lebih kental, sedangkan green tea rasanya lebih ringan. Green tea memiliki rasa yang lebih segar, sedangkan matcha lebih creamy. Juga, tidak seperti green tea yang setelahnya meninggalkan rasa sedikit asam dan pahit, matcha tidak meninggalkan aftertaste apa pun.
Proses Menyeduh
Green tea biasanya dicelupkan dalam air dan kita angkat ampasnya, sementara matcha yang berbentuk bubuk harus diaduk dengan air, sebelum diminum. Sehingga jika kita mengonsumsi matcha, ini sama artinya kita mengonsumsi seluruh kandungan dan manfaat baik yang ada padanya.
Kandungan
Matcha mengandung kafein yang lebih tinggi dibandingkan green tea karena proses pembuatannya. Sehingga matcha bisa membuat kita lebih terjaga sementara green tea bisa membuat kita lebih rileks. Kemudian, kandungan antioksidan matcha lebih banyak dibandingkan green tea. Ini bisa membantu melawan radikal bebas di tubuh. Ya, matcha mengandung antioksidan catechin 137 kali lebih banyak dibandingkan teh hijau. Tak hanya itu, matcha mengandung kafein, polifenol, dan antioksidan lebih tinggi (termasuk EGCG) dan L-Theanine lebih banyak daripada rata-rata green tea. Sehingga, para peneliti mengatakan bahwa matcha memiliki kemampuan membakar lemak lebih tinggi, mencegah kanker, menjernihkan pikiran, meningkatkan konsentrasi, menangkal radikal bebas dan memperbaiki sel tubuh.
Harga
Harga matcha lebih mahal dibandingkan green tea. Hal ini karena matcha dikenal memiliki kandungan yang amat baik bagi kesehatan jantung, serta terkenal dapat melangsingkan tubuh. Kandungannya antara lain adalah antioksidan, poliphenois, kafein, serta L-Theanine yang jumlahnya lebih kaya dibanding green tea.
Matcha - Sumber: en.wikipedia.org
Tentang Matcha
Sebelumnya matcha dikenal sebagai minuman di Jepang yang hanya disuguhkan untuk perayaan dan upacara meditasi di kalangan bangsawan. Matcha kemudian menjadi tren, selayaknya minuman seperti kopi atau teh lainnya. Selain menjadi campuran di minuman kekinian dan juga makanan seperti ice cream, wafer, latte, pancake,....dan aneka kudapan lain.
Matcha awalnya bukanlah minuman harian. Di Jepang, matcha disediakan sebagai minuman khusus saat upacara maupun acara istimewa. Saat menyeduh matcha, juga tak boleh sembarangan. Upacara minum teh yang sarat budaya itu biasanya dilakukan dalam ruangan tertutup beralaskan tatami atau tikar jerami. Dan dilakukan berjam-jam. Gelas yang digunakan pun berbentuk mangkuk kecil berbahan keramik dengan diirngi serangkaian gerakan sambil menyebutkan harapan-harapan.
Adalah Uji, sebuah wilayah di Kyoto yang menjadi wilayah penanaman teh pertama, tepatnya 800 tahun yang lalu. Yang mana tanaman pertama yang dibudidayakan adalah jenis Camellia sinensis. Iklim yang ringan, kabut, dan air dari Sungai Uji menjadi faktor utama yang membuat tanaman tersebut cocok dibudidayakan di wilayah ini
Pepohonan rimbun yang menaungi tanaman teh, juga menjadi salah satu alasan lahirnya teh hijau berkualitas tinggi dengan rasa yang lebih kuat. Teknik shading dengan penutup yang menyaring sinar matahari ini membuat rasa teh kuat namun tetap lembut. Memetiknya pun masih secara manual menggunakan tangan. Kini, Horii Shichimeien konon menjadi pertanian matcha tertua di Jepang.Dan saat ini dijalankan oleh Chotaro Horii, seorang petani teh generasi keenam. Pertanian kecil itu terdiri dari sekitar 2.000 pohon. Lokasinya juga terpencil di perumahan di Uji. Setelah dipetik, daunnya masih digiling dengan penggilingan tradisional.
Well, dari penanaman dan perawatan yang kompleks, hadirlah matcha yang kini bisa dinikmati sebagai minuman sehari-hari.
Sementara, penjualan matcha di berbagai negara, termasuk Indonesia, telah meningkat beberapa kali lipat. Tapi penjualan tersebut bukan menggunakan matcha berkualitas dari Uji, melainkan dengan kualitas yang lebih rendah karena hanya untuk menambah rasa. Hingga ada banyak varian makanan maupun minuman bercita rasa matcha, yang menyimpan kisah panjang yang turut tertuang, selembut rasanya.
Green Tea - sumber: thejakartapost.com
Resep Matcha Cake
Nah, saya punya matcha, berupa bubuk dalam kemasan 200 gram yang biasanya dibuat minuman oleh sulung saya. Nah, tetiba kemarin dia minta bikin matcha cake seperti yang pernah kami beli dari sebuah bakery. Kemudian saya minta dia googling resepnya. Lalu dia bacakan yang bahannya mesti ada ini itu. Hh..mesti beli-beli!
Saya memintanya cari lagi dengan keyword "simple matcha cake recipe". Dan nemulah resep yang saya coba ini, tapi saya modifikasi dengan bahan yang ada di dapur. Kedua bahan utama yang tetap sama adalah: pancake mix dan matcha!
Bahan:
1 gelas pancake mix (saya pakai merek Pondan)
2 sdm matcha
1/2 gelas gula halus
2 butir telur
100 gram margarine
2 sdm susu cair
Cara Membuat
Ayak bahan kering berurutan: pancake mix, gula halus, matcha
Di wadah terpisah: kocok margarine hingga lembut, masukkan susu cair, tambahkan telur
Campurkan kedua bahan dan aduk hingga rata. Oven selama 30 menit atau hingga matang. Sajikan.
Enjoy, matcha cake yang wangi, warnanya hijau bikin happy, teksturnya lembut dan rasanya...enaak sekali!!
Oh ya, sudah pernah bebikinan makanan/minuman berbahan matcha belum, teman-teman?
Yuks, coba juga Resep Matcha Cake-nya. Matcha yang kemasan saset ada kok di minimarket...!
referensi:
https://id.wikipedia.org/wiki/Matcha
https://brilicious.brilio.net/minuman/serupa-tapi-tak-sama-ini-6-perbedaan-matcha-dan-green-tea-180106a.html#
Happy Cooking
Share:
Category: Culinary, Food
1 comment
sari August 21, 2020 at 12:52 PM
oalah, selama ini saya pikir matcha itu sama dengan green tea lho mbak. tiba'e beda ya. anakku yang nomor dua suka banget sama green tea, jadi aku bakal coba ah resep ini
ReplyDelete
Replies
Reply
Add comment
Load more...
Subscribe to: Post Comments (Atom)
Dian Restu Agustina
Hi! I'm Dian! A wife and mother of two. Blogger living in Jakarta. Traveler at heart. Drinker of coffee. Let's get connected: dian.restoe@gmail.com

label: en


content:
Presiden Brazil Jair Bolsonaro mengalami hilang ingatan atau amnesia setelah kepalanya terbentur. Pria berusia 64 tahun itu terpeleset di kamar mandi rumah dinasnya.
Dikutip dari AFP, Bolsonaro mengalami kejadian buruk itu pada Senin (23/12) malam. Ia segera dilarikan ke Armed Forces Hospital dan dirawat di bawah pengawasan khusus.
Beruntungnya, staf khusus Bolsonaro mengatakan bahwa hasil CT scan tidak menemukan keanehan pada otaknya. Dan keesokan harinya, ingatan Bolsonaro kembali meskipun tidak sempurna.
"Saya tidak tahu misalnya, apa yang saya lakukan kemarin," ujarnya saat wawancara dengan Band television.
"Itu kejadian jatuh yang cukup parah, tetapi aku akan lebih hati-hati lagi," lanjut Bolsonaro.
Kesehatannya menjadi perhatian sejak ia menjadi presiden pada 1 Januari lalu. Selama itu, Bolsonaro telah menjalani empat kali operasi untuk mengobati luka tusuk di perutnya yang diserang pada September 2018.
Awal bulan ini, Bolsonaro juga mengatakan bahwa ia didiagnosis kanker kulit. Namun menurutnya kondisinya saat ini baik-baik saja.


content:
Sejak kecil saya sangat suka menulis, baik itu puisi, cerpen, atau pun novel. Saat masih SD, saya sudah mulai mengoleksi buku catatan-catatan kecil seperti note, diary dan sejenisnya. Pada zaman itu laptop dan handphone masih menjadi barang langka maka jadilah semua celotehan di kepala saya itu saya tuangkan ke dalam buku diary, binder, bahkan pada beberapa halaman terakhir buku tulis jaman saya sekolah dulu. Bisa dibilang tangan saya memang selalu gatal untuk mencatat setiap hal yang muncul di kepala saya. Tak jarang buku LKS dan buku paket saya juga turut menjadi pelampiasan coretan-coretan saya waktu itu.
Saya masih ingat betul, seorang teman di masa SMP saya pernah mengatakan jika di masa depan saya akan menjadi seorang penulis hebat. Entah mengapa ucapan teman saya itu terus membekas di pikiran saya. Semenjak hari itu saya pun terus-menerus menulis sambil mengaminkan doa teman saya. Hingga pada suatu hari di tahun 2010, saat saya resmi menyandang status sebagai seorang mahasiswa, rutinitas kampus secara perlahan tapi pasti mulai menyerang hobi saya ini. Saya nyaris tidak punya waktu lagi untuk mengembangkan skill menulis saya. Otak saya sudah kehilangan nafsu untuk merangkai kata, tangan saya pun sudah tak segatal dulu lagi untuk bermain corat-coret. Tugas kampus dan lingkungan organisasi mulai menyita banyak waktu saya. Namun, pada sebuah kebetulan yang mungkin sudah ditakdirkan, saya dipertemukan oleh beberapa orang teman yang memiliki hobi yang sama dengan saya di kampus. Mereka membuat saya bersemangat lagi untuk menulis meskipun tugas kuliah sedang padat merayapnya saat itu. Teman-teman saya ini jugalah yang pada akhirnya mempertemukan saya kembali dengan dunia blog. Ya, saya pernah mempunyai sebuah blog sebelumnya tapi itu pun hanya karena tugas mata pelajaran komputer waktu saya SMA kemudian, setelah lulus blog itu pun saya lupakan.
Blog.
Berkat bertemu para blogger kampus pada tahun 2011 silam, saya akhirnya kembali aktif menjadi seorang blogger. Saat itu, blog benar-benar telah menjadi tempat baru untuk menyalurkan isi kepala saya sekaligus menemukan teman-teman baru untuk saling berbagi cerita tentang dunia blog dan website lainnya seperti Bubblews dan Postanyarticle. Tak seperti Blogspot dan Wordpress yang masih tetap eksis digunakan oleh banyak orang saat ini, Bubblews dan Postanyarticle ternyata hanya mampu bertahan beberapa tahun saja dan kemudian menghilang dari dunia maya. Blog pada akhirnya menjadi rumah terakhir dan satu-satunya bagi saya untuk aktif dalam menulis. Waktu luang selalu saya habiskan untuk berkutat dengan blog, baik itu di kost atau saat jam istirahat di kampus. Blog ternyata mampu melepaskan saya dari kejenuhan menghadapi rutinitas perkuliahan yang kian membandel setiap harinya waktu itu.
Singkat cerita, pada bulan Januari tahun 2017, saya kembali membuat sebuat akun blog baru. Bisa dibilang ini kali ketiga saya membuat blog dengan tiga akun yang berbeda. Blog kedua saya hampir memiliki riwayat yang sama dengan blog pertama saya. Ya, saya sama-sama lupa sandi dan alamat email-nya tapi sejujurnya saya tidak memiliki niat sama sekali untuk berhenti menulis seperti kasus blog pertama saya. Awalnya saya hanya ingin vakum sementara agar bisa lebih fokus menyelesaikan tugas akhir yang maha sakral di kampus waktu itu. Namun, semakin lama ternyata saya memang semakin tidak mempunyai waktu untuk sekedar menulis satu atau dua tulisan saja di blog. Pada akhirnya blog kedua saya ini pun terbengkalai seperti blog sebelumnya. Karena hal inilah maka saya memutuskan untuk membuat blog baru yang saat ini masih terus saya gunakan.
Seiring berjalannya waktu saya mencoba untuk tidak menulis hanya untuk keperluan blog saja tetapi juga menulis untuk meningkatkan kemampuan menulis saya lewat beberapa kompetisi menulis. Saya berkali-kali ikut lomba menulis baik itu puisi, cerpen, ataupun esai. Namun, sayangnya semua berujung pada kegagalan, kegagalan dan lagi-lagi kegagalan. Daripada hanya tersimpan di dalam laptop, saya pun berinisiatif untuk menaruh tulisan-tulisan gagal tersebut ke dalam blog pribadi saya dan kemudian membagikannya ke sosial media. Beberapa tulisan yang saya posting tersebut ternyata dibaca oleh beberapa teman saya. Saya sebenarnya tidak menyangka jika saya akan menerima banyak respon positif dari mereka. Seru, keren, bagus, mengharukan dan berbagai komentar dan pesan pribadi yang menguggah lainnya dari para pembaca saya ternyata semakin membuat saya bersemangat untuk terus menulis di blog.
Sebenarnya, ini bukan hanya tentang sebuah tulisan di dunia maya. Menjadi seorang narablog juga telah mengubah banyak hal dalam kehidupan nyata saya. Membaca tulisan-tulisan dari para narablog lainnya juga membuat saya belajar untuk memandang hidup yang tak sekedar itu-itu saja. Tak melulu soal asmara, pekerjaan, atau bahkan politik. Ada banyak hal yang terlihat sederhana tapi sebenarnya begitu penting untuk kita perhatikan. Tulisan para narablog inilah yang pada akhirnya menyadarkan saya tentang berbagai sudut pandang yang tak biasa tersebut. Menemukan passion yang mungkin remeh bagi sebagian orang tapi sangat berharga bagi kita adalah hal yang layak untuk menjadi bagian dari rutinitas hidup kita juga. Tak hanya itu, saya pun banyak mendapatkan pengetahuan dan ilmu baru tentang dunia tulis-menulis karena tulisan para narablog yang terus berkeliaran di internet hingga hari ini. Membaca tulisan-tulisan mereka membuat sudut pandang saya tentang dunia tulis menulis pun ikut berubah. Saya tidak takut dan tidak kaku lagi untuk menuliskan semua hal yang ingin saya sampaikan lewat gaya bahasa saya sendiri. Hal-hal inilah yang membuat saya juga semakin berani untuk menulis apapun dan kapanpun itu. Beberapa hadiah dan juga buku yang saya dapatkan melalui giveaway menjadi semacam reward tersendiri bagi saya untuk semakin menggemari dan mencintai dunia menulis.
Book.
Setelah bertahun-tahun menulis di blog dan juga ikut serta dalam beberapa kompetisi menulis akhirnya saya pun mencoba untuk mengumpulkan tulisan-tulisan saya yang lainnya ke dalam sebuah buku. Sebut saja buku kumpulan cerpen saya sebagai resolusi 2019 yang akhirnya terwujud di awal tahun ini. Saya berharap novel pertama yang sedang saya garap juga bisa saya terbitkan di tahun ini. Resolusi 2019 saya memang tidak jauh-jauh dari dunia menulis, salah satu mimpi yang sudah sejak dulu saya perjuangkan tapi selalu tidak kesampaian adalah ikut serta dalam Ubud Writers & Readers Festival (UWRF). Kenapa bukan Makassar International Writers Festival (MIWF) saja? Berhubung saya orang Makassar, jadi saya sudah lumayan sering ikut MIWF sedangkan UWRF masih terus menjadi wacana tiap tahun saya yang selalu gagal terwujud. Semoga di bulan Oktober tahun 2019 ini cita-cita saya untuk ikut dan bertemu langsung dengan banyak penulis-penulis nasional dan internasional di UWRF tak sekedar menjadi wacana lagi. Semoga program menabung untuk ikut di UWRF juga tidak menjadi mitos belaka tahun ini. Saya akan sangat-sangat bersyukur lagi jika saya juga bisa masuk dalam daftar penulis yang terpilih untuk ikut serta di acara tersebut. Wish me luck!
Hari ini blog sudah seperti rumah untuk mencurahkan segala isi pikiran saya. Terlebih di era digital sekarang ini, blog telah menjadi sudut favorit saya dalam bercerita, entah itu suka, duka dan juga luka. Karena telah menjadi rumah, secara perlahan blog saya pun mulai sering kedatangan tamunya alias pembacanya. Baik itu tamu baru atau pun tamu langganan. Harus saya akui juga bila sumber viewers saya memang kebanyakan berasal dari teman-teman terdekat saya. Jumlahnya pun masih jauh dari kata ratusan atau bahkan ribuan. Meskipun begitu, saya tetap bangga untuk menjadi seorang narablog. Saya senang berteman, berbagi, dan membaca tulisan-tulisan dari para blogger lainnya. Adalah kebahagiaan tersendiri juga bagi saya saat menemukan pesan dan komentar dari orang-orang yang merasa bahagia bahkan terinspirasi dari setiap tulisan yang saya buat. Mereka adalah kekuatan tersendiri bagi saya untuk terus berkarya dan menulis di blog. Saya masih akan terus mempercayai dan mengaminkan ucapan teman SMP saya di masa lalu, untuk itu saya harus terus menulis, apapun dan kapanpun itu.
Email ThisBlogThis!Share to TwitterShare to Facebook
Newer Post Older Post Home
11 comments:
Nona Manis 25 January 2019 at 13:59
wah kayax boleh nieh dapet satu bukunya hehehe
ReplyDelete
Replies
Rostina Alimuddin 25 January 2019 at 16:56
Hehe ditunggu yeh mpok
Delete
Replies
Reply
Nona Manis 22 February 2019 at 09:44
sip mpok
Delete
Replies
Reply
Reply
joe candra 3 February 2019 at 00:37
Wow smg novelnya segera terbit kak, mantab :)
ReplyDelete
Replies
Rostina Alimuddin 3 February 2019 at 08:47
Terima kasih kak 😊
Delete
Replies
Reply
Reply
Niklosebelas 6 February 2019 at 15:19
waaah keren mbak sampe bisa bikin buku ^^
Semangat terus untuk menulis :)
ReplyDelete
Replies
Rostina Alimuddin 6 February 2019 at 20:06
Terima kasih ya mbak 🙏😊
Delete
Replies
Reply
Reply
Galih Kenyo Asti 9 February 2019 at 10:01
menarik membaca kisah awal ketertarikan pada dunia tulis menulis. saya juga dulu suka mencatat pengalaman di buku harian (diary) dan hal itu yang ternyata mengasah diri sendiri membangun narasi yang bakal dibagikan lewat tulisan dalam blog. semangat terus ya mbak!
ReplyDelete
Replies
Rostina Alimuddin 9 February 2019 at 11:27
Betul mbak, menulis di diary bisa menjadi semacam latihan tersendiri dalam menulis. Terima kasih telah membaca tulisan ini mbak 🙏
Delete
Replies
Reply
Reply
Mirna 10 February 2019 at 21:11
Wow...tulisannya sangat menginspirasi, lanjutkan perjuangan mbak💪..
Ohh iyya mbak, aku tuh udah baca loh Bukunya yg "Menunggu Minggu" kerennnnn dan berhasil bikin aku baperrr #28 😭😍


content:
Gajah dipeluk mata nggak kelihatan. Eh, semut yang ada di seberang lautan malah nampak jelas banget. Boleh nggak sih, peribahasa ini saya pakai untuk saya – apa jangan-jangan juga termasuk kamu – yang tinggal lama di satu tempat tapi malah lebih banyak tahu tentang destinasi wisata di tempat lain? Hehe … I feel you, by the way.
Berbagi
Dapatkan link
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Aplikasi Lainnya
71 komentar
Baca selengkapnya
Desain Logo untuk Kepentingan Bisnismu
Desember 27, 2019
Mendesain logo bukanlah perkara mudah. Meski selalu ada cara untuk mempermudah kamu dalam mendapatkan desain yang sesuai kebutuhan.
Kalau kamu membutuhkan desainer lepas yang memberikan jasa desain logo Jakarta, misalnya, kamu bisa mengadakan kontes desain di Sribu.
Atau kalau kamu tidak punya waktu mengurus kontes, kamu tinggal mencari desainer lepas dengan reputasi tinggi yang tergabung di dalam platform Sribulancer.
Berbagi
Dapatkan link
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Aplikasi Lainnya
3 komentar
Baca selengkapnya
Mercusuar Cikoneng dan Titik Nol Kilometer Jalan Raya Daendels
Desember 17, 2019
Kamu penasaran nggak sih, bagaimana rupa dari titik nol kilometer pembangunan Jalan Raya Pos atau Jalan Raya Daendels yang membentang sepanjang Anyer – Panarukan? Saya teringat akan seorang teman sekelas saya di SLTP Negeri 2 Mataram – saat kelas kami sedang ada diskusi untuk mata pelajaran Sejarah – dulu sekali, pernah melemparkan pertanyaan yang pada akhirnya baru bisa saya jawab setelah bertahun kemudian, tentang keberadaan titik nol kilometer Jalan Raya Anyer – Panarukan ini. Hey kamu, saya lupa dulu kamu siapa, terima kasih telah bertanya ya. Kini saya mensyukuri betapa hidup membawa saya untuk langsung menghirup aroma angin laut dari tepian pantai, tepat di titik nol kilometer pembangunan Jalan Raya Daendels yang punya satu bab tersendiri di buku pelajaran Sejarah saat sekolah dulu.
Berbagi
Dapatkan link
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Aplikasi Lainnya
192 komentar
Baca selengkapnya
Beberapa Aplikasi Pembuat Meme Yang Lucu Dengan Cepat Dan Mudah
Desember 13, 2019
Bagi mereka yang seringkali menggunakan internet setiap harinya dan biasa mendapatkan julukan netizen, pastinya fenomena meme bukan hal yang asing lagi bagi mereka. Gambar lucu ini berawal dari situs situs humor luar negeri yang kemudian mulai berkembang dan menjadi populer di Indonesia dengan berbagai karakter meme asli dari Indonesia. Beragam karakter lucu pun mulai bermunculan mulai dari adanya Amin The Rich Man yang selalu ditampilkan sebagai orang yang terlalu kaya hingga munculnya karakter populer baru yaitu Briptu Dewi. Dimana kesemua karakter itu bisa disulap menjadi bahan lelucon yang sangat lucu.
Berbagi
Dapatkan link
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Aplikasi Lainnya
2 komentar
Baca selengkapnya
Postingan lainnya
Let us know each other
Akarui Cha
Please call me Acha. i am a copywriter and a lifestyle blogger wanna be. Contact me by e-mail at rui.akaruicha@gmail.com

annotation: short_sentences header footer


content: Simak berita terkini langsung dari Washington dalam Headline News, bersama para penyiar VOA yang setia menghadirkan perkembangan terakhir berita-berita internasional.


content:
bandar casino terbesar Teman Teman anda menginginkan bergabung menjadi salah satu anggota pada agentaruhan live casino terbaik dan terpercaya ini. Maka, casino slot vivoslot indonesia sudah semestinya anda menikmati rasa nyaman dan kondusif dikala bermain. Karena, anda disini akan diberikan sebuah layanan terbaik, akomodasi terkini seProsedur lengkap yang sangat Join kondisi nyaman ketika bermain. Tentunya anda sanggup memakai seluruh games taruhan kasino yang ada untuk dijadikan acuan taruhan Teman Teman kau sudah menjadi salah satu anggota pada member deale judi kasino online terbaik dan terpercaya.
Oleh sebab itu casino slot Joker123 terbaik, anda perlu mendaftarkan diri untuk langkah pendaftaran terlebih dulu agar mendapat kanal bermain sehingga sanggup memilih aneka macam jenis permainan atau akun yang bisa gunakan untuk memasuki ruangan. Adapun Kiat yang bisa digunakan untuk akun ini menjadi lebih simple, yaitu :
Pertama anda wajib memasuki halaman website deale judi live kasino yang kau pilih dan klik sajian dalam tampilan kolom pendaftaran atau pendaftaran yang tertera didalamnya
Tidak membutuhkan waktu yang lama untuk mengakses informasi Login casino tersebut kemudian munculah sebuah formulir yang perlu kalian isikan dengan lengkap seluruhnya pada kolom masing-masing diantaranya nama kalian, alamat email, nomor smartphone, nomor rekening, jenis permainan, nama pemilik rekening, jenis bank, dan lain sebagainya. Pastikan untuk mengisi data dengan benar, aktif, dan valid.
Setelah itu lakukan pengecekan kembali casino Slot Online bahwa data-data yang anda isikan sudah benar. Kemudian klik submit dan lakukan konfirmasi kembali kepada layanan fitur CS yang tersedia.
Tidak membutuhkan waktu lama yaitu sekitar 3 menit. casino indonesia kau akan diberikan sebuah akun ID pribadi kalian berupa id dan password sementara yang sanggup di ganti ketika sudah berhasil masuk dalam permainan.
Maka anda sudah menjadi anggota resmi dari bandartaruhan online kasino tersebut dan sudah memiliki akun dan juga sudah sanggup mengakses game yang kau inginkan kapanpun itu. Nah, agen casino online Sahabat Casino sudah berhasil mendapat account dan ingin segera terjun kedalam taruhan taruhan online live kasino maka lakukanlah segera untuk mendeposit. Sehingga pihak akan mengubah saldo sejumlah uang sungguhan yang kau transferkan terhadapnya dan mengubah kedalam bentuk chip permainan. Saldo yang sudah terisi dengan sesuai apa yang kau transferkan, maka kau sanggup melangsungkan game taruhan taruhan segera.
Posted in Daftar Judi Terpercaya, Judi Online TerpercayaTagged agen Judi Casino, agen Judi Casino Indonesia, Casino, Casino Slot Joker123 Indonesia, Casino Terbaik, Casino VivoSlot Terbaik, daftar casino online, game Casino Online, Kasino, Kasino Online, login casino, metode bermain casino online


content:
Gonzalo Higuain yang di kabarkan akan bergabung dengan chelsea pada tranfer musim panas ini chealsea yang telah menguarkan dana 62 juta euro ini telah menarik higuain keluar dari juventus ini akan bermain untuk chealsea dan juventus di yakini menjual higuain unutk mendatangkan bintang real madrid ‘critiano Ronaldo dengan bajed 100 juta euro untuk membeli ronaldo dari club real madrid.
higuain yang sudah berumur 30 tahun menjalani musim terbaik di liga seri A dengan menciptakan rekor dengan bermain di satu kompetisi dengan mencetak 37 gol renca juventus unutk menjual higuain ini unutk menanmbah pemasukan dana agar dapat memboyong Cristian Ronaldo ke juventus.
chealsea sengaja membeli higuain karna performa yang di miliki pemain ini sangat bagus saat di asuh oleh sarri dan pada rumor tersebut sarri akan di tunjuk unutk melati chealsea dan ini merupahkan hal yang sangat di nanti oleh higuai dan sarri karna kedua orang ini sangat berteman dekat dari ia bermain bersama napolii dan penampilan pada musim lalu bersama juventus juga baik karna ia mencetakan 23 gol dengan bermain di 50 pertandingan dan juiga menciptakan delapan asist di musim 2017-2018.
chelsea sengaja membeli higuain karna pemain dari lini depan nya seperti alvaro morata dan olivier bermain sangat buruk bermain di musim ini bhkan morata akan di jula oleh chealsea pada bursa transfer 2018 ini. dan atletico madrid juga tertarik dan akan menampung pemain 25 tahun itu.


content:
Tanggung jawab sosial perusahaan atau yang dikenal dengan Corporate Social Responsibility (CSR) adalah satu bentuk tanggung jawab perusahaan kepada masyarakat yang diamanatkan dalam Undang-undang No 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (UUPT). Dalam undang-undang ini disebutkan bahwa perseroan yang menjalankan kegiatan usaha di bidang sumber daya alam wajib melaksanakan tanggung jawab sosial dan lingkungan. Mungkin bagi sebagian orang tanggung jawab sosial perusahaan atau CSR adalah istilah baru dan belum memahami bentuk dan manfaatnya bagi kehidupan masyarakat maupun lingkungan. CSR bukanlah suatu bentuk yang tiba-tiba lahir dan muncul kemudian diterima oleh dunia, ada sejarah yang melatarbelakangi lahirnya CSR.
Dalam sejarah dunia modern tanggung jawab sosial perusahaan mulai dikenal saat diterbitkannya buku yang berjudul Social Responsibilities of The Businessman yang ditulis oleh Howard R. Bowen sekitar tahun 1950-an. Howard R. Bowen mengatakan bahwa “kewajiban perusahaan menjalankan usahanya, sejalan dengan nilai-nilai dan tujuan yang hendak dicapai masyarakat ditempat perusahaan tersebut beroperasi. Tulisan ini kemudian hari mencetuskan lahirnya artikel-artikel lainnya yang mendukung pandangan Bowen tentang tanggung jawab sosial, dan belakangan Bowen dinobatkan sebagai bapak Coporate Social Responsibility.
Konsep tanggung jawab sosial perusahaan atau CSR mendorong kesadaran perusahaan untuk memberikan perhatian terhadap sosial dan lingkungan, karena secara sederhana tanggung jawab sosial perusahaan adalah suatu konsep dan tindakan yang dilakukan oleh perusahaan sebagai rasa tanggung jawabnya terhadap sosial dan lingkungan sekitar dimana perusahaan tersebut beroperasi. Berikut uraian singkat mengenai definisi, fungsi, dan manfaat CSR yang dapat dimanfaatkan oleh kehidupan masyarakat.
Menurut beberapa ahli tanggung jawab sosial perusahaan mencakup tiga definisi, yaitu: Melakukan tindakan sosial, termasuk di dalamnya adalah kepedulian terhadap lingkungan hidup yang diharuskan dalam peraturan perundangan-undangan, komitmen usaha yang dilakukan secara etis, beroperasi secara resmi, serta dapat berkontribusi terhadap peningkatan ekonomi yang diiringi dengan peningkatan kualitas hidup karyawan termasuk keluarganya, komunitas lokal, serta masyarakat luas, dan Komitmen bisnis untuk turut berkontribusi dalam pembangunan ekonomi yang berkelanjutan, bekerja dengan karyawan perusahaan, keluarga karyawan, komunitas lokal, serta masyarakat luas dalam rangka untuk meningkatkan kualitas hidup bersama.
Dalam tiga definisi ini dapat dilihat bahwa CRS mendorong perusahaan untuk peduli kepada lingkungan hidup, meningkatkan taraf hidup dan perekonomian bagi karyawan hingga masyarakat luas, serta komitmen untuk meningkatkan kualitas hidup bersama. Dari definisi tersebut dapat dipahami bahwasanya perusahaan memiliki tanggung jawab besar dan tidak melulu hanya mengejar keuntungan dan pendapatan bagi perusahaan. Perusahaan tidak bisa lagi mengabaikan sosial dan lingkungan dimana perusahaan tersebut beroperasi.
Selain definisi yang telah diuraikan diatas, maka fungsinya tanggung jawab sosial perusahaan atau CSR adalah untuk: Izin Sosial beroperasi, CSR Dapat Memperkecil Resiko Bisnis Perusahaan, CSR Dapat Melebarkan Akses Sumber Daya, CSR Memudahkan Akses Menuju Market, CRS Bisa Memperkecil Biaya Pengeluaran CSR Dapat Memperbaiki Hubungan dengan Stakeholder, CSR Bisa Memperbaiki Hubungan dengan Regulator, CSR Meningkatkan Semangat dan Produktivitas Karyawan, dan CSR Memperbesar Peluang Mendapatkan Penghargaan. CSR juga memberikan manfaat melalui program-programnya bagi perusahaan dan masyarakat. Manfaat CSR untuk perusahaan yaitu untuk: Meningkat citra perusahaan di mata masyarakat, mengembangkan kerja sama dengan perusahaan lain, membedakan perusahaan tersebut dengan para kompetitornya, memperkuat brand merk perusahaan di mata masyarakat, dan memberikan inovasi bagi perusahaan tersebut. Sedangkan manfaat CSR untuk masyarakat yaitu untuk: Meningkatkan kesejahteraan masyarakat sekitar dan meningkatkan kelestarian lingkungan hidup sekitar, adanya beasiswa untuk anak tidak mampu di daerah tersebut, meningkatnya pemeliharaan fasilitas umum, dan adanya pembangunan fasilitas masyarakat yang sifatnya sosial dan berguna untuk masyarakat banyak khususnya untuk masyarakat yang berada di sekitar perusahaan tersebut.
Jadi bukanlah suatu yang muluk dan tidak menjanjikan apabila sinergitas perusahaan dan masyarakat diwujudkan dalam bentuk program tanggung jawab sosial perusahaan atau CSR, karena bukan saja kedua pihak diuntungkan, tapi nilai-nilai kemanusiaan dan keadilan dapat ditegakkan. Sebagai negara yang menjunjung tinggi nilai kemanusiaan negara Republik Indonesia telah melakukan penetrasi CSR dalam berbagai regulasi yang ada, beberapa peraturan mengamanatkan untuk memberikan perhatian bagi masyarakat tempatan dimana perusahaan beroperasi, yaitu: Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas (“UUPT”) serta Peraturan Pemerintah No. 47 Tahun 2012 tentang Tanggung Jawab Sosial Dan Lingkungan Perseroan Terbatas (“PP 47/2012”), Pasal 1 angka 3 menyatakan bahwa Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan adalah komitmen perseroan untuk berperan serta dalam pembangunan ekonomi berkelanjutan guna meningkatkan kualitas kehidupan dan lingkungan yang bermanfaat, baik bagi perseroan sendiri, komunitas setempat, maupun masyarakat pada umumnya.
Undang-Undang No. 25 Tahun 2007 tentang Penanaman Modal (“UU 25/2007”) menyebutkan dalam Pasal 15 huruf b UU 25/2007 diatur bahwa setiap penanam modal wajib melaksanakan TJSL. Yang dimaksud dengan TJSL menurut Penjelasan Pasal 15 huruf b UU 25/2007 adalah tanggung jawab yang melekat pada setiap perusahaan penanaman modal untuk tetap menciptakan hubungan yang serasi, seimbang, dan sesuai dengan lingkungan, nilai, norma, dan budaya masyarakat setempat. Selain itu dalam Pasal 16 UU 25/2007 juga diatur bahwa setiap penanam modal bertanggung jawab untuk menjaga kelestarian lingkungan hidup. Ini juga merupakan bagian dari TJSL.
Undang-Undang No. 22 Tahun 2001 Tentang Minyak Dan Gas Bumi (“UU 22/2001”), menyatakan bahwa Kegiatan usaha hulu yang dilaksanakan oleh Badan Usaha atau Bentuk Usaha Tetap berdasarkan Kontrak Kerja Sama dengan Badan Pelaksana wajib memuat ketentuan-ketentuan pokok yang salah satunya adalah ketentuan mengenai pengembangan masyarakat sekitarnya dan jaminan hak-hak masyarakat adat (Pasal 11 ayat (3) huruf p UU 22/2001). Selain itu dalam Pasal 40 ayat (5) UU 22/2001 juga dikatakan bahwa Badan Usaha atau Bentuk Usaha Tetap yang melaksanakan kegiatan usaha Minyak dan Gas Bumi (kegiatan usaha hulu dan kegiatan usaha hilir) ikut bertanggung jawab dalam mengembangkan lingkungan dan masyarakat setempat. Melihat pada ketentuan-ketentuan di atas, dapat dilihat bahwa memang ada peraturan-peraturan yang mewajibkan perusahaan untuk membangun masyarakat di sekitar, tapi bila dilihat dalam kenyataan, terkadang masih terdengar suara sumbang tentang pelaksanaan CSR, suara-suara ini timbul bisa jadi karena program CSR tersebut yang tidak berjalan sebagaimana mestinya, atau memang persepsi dan penafsiran penerapan program CSR yang berbeda antara perusahaan dan masyarakat, riak-riak tersebut adalah wajar karena harapan masyarakat dan kemampuan serta penerapan program CSR oleh perusahaan terkadang dirasakan kurang maksimal oleh masyarakat. Perlu usaha-usaha untuk menyamakan persepsi antara perusahaan dan masyarakat agar terciptanya sinergitas yang kemudian bermanfaat bagi perusahaan dan masyarakat, dan lingkungan itu sendiri. (*)


content:
Menjalankan sebuah usaha persembahan tanpa melakukan evaluasi kolektif halnya dengan berjalan tanpa tahu arah. Anda akan tersesat, tanpa mengetahui langkah apa dengan seharusnya diambil.
Kamu pasti sadar, bisnis kuliner adalah sebuah bisnis dengan amat dinamis. Dengan web – web kesempatan Anda mengembangan dagang jadi tak terbatas. Karena itulah kami menyebut bisnis juga sebagai kunci memulai usaha kuliner yang menjanjikan. Begitulah kira-kira tips khusus dengan diperlukan untuk merekrut pekerja.
Pada titik ini, asumsinya Anda sudah bisa menjalankan bisnis kuliner dengan lancar. Maka dari itu, yuk beralih ke topik bahasan yang lebih seksi, ialah marketing. Kira-kira itulah tips yang bisa kami memiliki untuk memilih lokasi bisnis. Jika Anda sudah dapatkan lokasi usaha yang kumpulan, mari lanjutkan dengan caramemulai bisnis kuliner selanjutnya.
Tapi apabila Anda memang sudah betul-betul dan yakin dengan bisnis kafe ini maka mengambil dalam jumlah banyak tersebut pun seharusnya tidak sebagai persoalan. Perlu diketahui bahwa dengan berjualan sembako Kamu tidak diwajibkan untuk punya kemampuan atau skill spesial, karena bisnis ini cuma membutuhkan modal. Tentu saja kami takkan mereview semua aspek dari tiap tiruan bisnis kuliner. Tapi sebagai gantinya, kami akan mengulas bagaimana tiap-tiap bisnis kuliner di bawah menggunakan website – website untuk mempromosikan usahanya.
Kamu perlu lanjutkan dengan mencari keunikan produk (unique selling points / USP) nun ingin dijual. Sebab tanpa keunikan produk, bisnis kuliner Anda gampang kalah berlomba dengan kompetitor. Lewat keunikan produk pula lah, bakal pelanggan tertarik untuk membeli dan mencoba produk Anda. Namun selagi pasar sedang ada, kesempatan Anda membuka usaha warung kopi tetap terbuka lebar.
Jangan ragu untuk mengkritik diri swasembada ketika sedang evaluasi. Sebab, itu adalah langkah penting yang bisa menjamin ketetapan bisnis kuliner Anda. Apakah Anda tertarik untuk merintis bisnis minuman yang tengah tren ini? Sayang sekali jika Anda melewatkan peluang bisnis yang besar tersebut.
Dengan memanfaatkan trik dan trik di kepada, mulailah usaha Anda secara penuh rasa positif & pede untuk mendapatkan kinerja terbaik. Selain untuk memperbanyak pengetahuan tentang bisnis, apa-apa hubungannya seminar dengan modal usaha untuk warung tindasan? Seminar dan workshop dagang adalah tempat di mana Anda bisa bertemu secara orang-orang yang ahli dalam bidangnya. Di sana saja, Anda mungkin berkesempatan bertatap muka langsung dengan penyandang dana.
Misalnya, dengan cara menambah banyak varian baru, / Anda bisa membuka cabang baru untuk bisnis boba ini. Dapat dipastikan bisnis minuman boba Anda akan berkembang pesat, dan keuntungannya pun akan semakin meningkat.


content:
restorepima.com – Pemain bernama Paulo Dybala pada akhirnya sudah resmi diperkenalkan sebagai pemain Juventus. Pada saat itu juga dia kemudian memamerkan nomor punggung yang akan dia gunakan pada kompetisi musim depan.
Dybala memutuskan untuk memilih nomor punggung 21. Salah satu nomor keramat di Juve yang pada musim kemarin dipakai oleh Andrea Pirlo. Pirlo sendiri sudah memilih untuk pergi dari Juve dan bergabung dengan klub asal Amerika Serikat yaitu New York City FC.
Pemain berkebangsaan Argentina itu sendiri memiliki alasan tersendiri mengapa dia memutuskan untuk menggunakan nomor punggung bekas Pirlo. Selain karena dia merasa suka dengan angka itu, dia juga memiliki keinginan untuk menandakan usia pada musim pertamanya di Juventus.
Dybala mengungkapkan bahwa saya akan menggunakan nomor punggung 21 dan ini menandakan usia saya saat ini dan salah satu angka yang saya sukai.
Dybala didatangkan oleh Juve dari kubu klub Palermo dengan nilai transfer mencapai sebesar 32 juta euro. Di dalam dua hari di Juve dia sudah merasakan atmosfer yang sangat berbeda.
Saya sudah berada di tim ini selama dua hari dan itu merupakan sebuah perubahan yang besar bagi diri saya. Saya memiliki harapan untuk bisa selalu berkembang lebih baik lagi ke depannya.


content: VeganismePola makan sehat untuk hidup yang baik.PerdamaianDunia Damai dimulai dari kita.BudayaMemperkaya hidup kita dengan berita ragam-budaya dari seluruh dunia.SpiritualitasMencari kesempurnaan yang lebih baik.LingkunganPlanet menakjubkan kita meminta perhatian segera.KesehatanUntuk kesehatan fisik dan peningkatan spiritual kita.SatwaCinta kasih dan persahabatan.SeniTerinspirasi untuk pencarian realisasi-diri.Lain - lainSemua dirangkul, semua termasuk.

warc-identified-content-language: ind,eng,tel


content:
Dari Muhammad utusan Islam untuk An-Najasyi, penguasa Abyssinia (Ethiopia). Salam bagimu, sesungguhnya aku bersyukur kepada Allah yang tidak ada Tuhan kecuali Dia, Raja, Yang Maha Suci, Yang Maha Sejahtera, Yang Mengurniakan Keamanan, Yang Maha Memelihara, dan aku bersaksi bahwa Isa putra Maryam adalah ruh dari Allah yang diciptakan dengan kalimat Nya yang disampaikan Nya kepada Maryam yang terpilih, baik dan terpelihara. Maka ia hamil kemudian diciptakan Isa dengan tiupan ruh dari-Nya sebagaimana diciptakan Adam dari tanah dengan tangan Nya. Sesungguhnya aku mengajakmu ke jalan Allah. Dan aku telah sampaikan dan menasihatimu maka terimalah nasihatku. Dan salam bagi yang mengikuti petunjuk
Surat Nabi saw untuk Raja Heraclius (Kaisar Romawi):
Isi surat:
Dengan menyebut nama Allah Yang Maha Pemurah lagi Maha Penyayang. Dari Muhammad utusan Allah untuk Heraclius Kaisar Romawi yang agung. Salam bagi siapa yang mengikuti petunjuk. Salain dari pada itu, sesungguhnya aku mengajak kamu untuk memeluk Islam. Masuklah kamu ke agama Islam maka kamu akan selamat dan peluklah agama Islam maka Allah memberikan pahala bagimu dua kali dan jika kamu berpaling maka kamu akan menanggung dosa orang orang Romawi.
“Katakanlah: Hai Ahli Kitab, marilah (berpegang) kepada suatu kalimat (ketetapan) yang tidak ada perselisihan antara kami dan kamu, bahwa tidak kita sembah kecuali Allah dan tidak kita persekutukan Dia dengan sesuatu pun dan tidak (pula) sebagian kita menjadikan sebagian yang lain sebagai tuhan selain Allah. Jika mereka berpaling maka katakanlah kepada mereka: “Saksikanlah, bahwa kami adalah orang-orang yang berserah diri (kepada Allah)”. Al-Imran 64
Surat Nabi saw untuk Raja Khosrau II (Penguasa Persia):
Isi surat:
Dengan menyebut nama Allah Yang Maha Pemurah lagi Maha Penyayang. Dari Muhammad utusan Allah untuk Khosrau, penguasa Persia yang agung. Salam bagi orang yang mengikuti petunjuk, beriman kepada Allah dan RasulNya, dan bagi orang yang bersaksi bahwa tidak ada Tuhan kecuali Allah, Esa, tidak ada sekutu bagi-Nya, dan bagi yang bersaksi bawha Muhammad itu hamba Nya dan utusan Nya. Aku mengajakmu kepada panggilan Allah sesungguhnya aku adalah utusan Allah bagi seluruh manusia supaya aku memberi peringatan kepada orang-orang yang hidup (hatinya) dan supaya pastilah (ketetapan azab) terhadap orang-orang kafir. Peluklah agama Islam maka kamu akan selamat. Jika kamu menolak maka kamu akan menanggung dosa orang orang Majusi.
Surat Nabi saw untuk Al-Muqawqis (Penguasa Mesir):
Isi surat:
Dengan menyebut nama Allah Yang Maha Pemurah lagi Maha Penyayang. Dari Muhammad bin Abdullah utusan Allah, untuk al-Muqawqis penguasa Mesir yang agung. Salam bagi siapa yang mengikuti petunjuk. Selain dari pada itu, aku mengajakmu kepada panggilan Allah. Peluklah agama Islam maka kamu akan selamat dan Allah akan memberikan bagimu pahala dua kali. Jika kamu berpaling maka kamu akan menanggung dosa penduduk Mesir.“.
Setelah al-Muqawqis membaca surat Nabi saw, ia membalas surat baginda dan memberikan kepada baginda dua hadiah. Hadiah pertama berupa dua budak beliau bernama Maria binti Syamu’n al-Qibthiyyah yang dimerdekakan Nabi saw dan menjadi isteri baginda, darinya Rasulullah saw mendapatkan seorang anak yang diberi nama Ibrahim (wafat semasih kecil), nama ini diambil dari nama datuk beliau Nabi Ibrahim as. Dan budak kedua adiknya sendiri Sirin binti Syamu’n Al-Qibthiyyah yang dijodohkan dengan Hassan bin Tsabit ra, sasterawan unggul pada zaman Nabi saw. Hadiah kedua berupa kuda untuk tunggangan baginda.

warc-identified-content-language: msa,eng


content:
GoPro Hero5 Session merupakan produk terbaru dari GoPro yang dirilis pada bulan September 2016. Kamera Action yang memiliki lensa kamera 10MP ini ditujukan untuk para konsumen yang menginginkan kemudahan dalam mengabadikan momen berharga mereka. Selain itu GoPro Hero5 Session juga diluncurkan untuk menghadapi persaingan di ranah action camera.
GoPro Hero5 Session hadir mengusung desain yang minimalis dengan bentuk dan ukuran lebih kecil sehingga lebih mudah untuk diajak berpetualang kemanapun. Meskipun bentuknya sangat kecil, namun kamera aksi ini dibekali dengan segudang kelebihan yang membuatnya berbeda dan unggul dari kamera aksi lainnya.
Kelebihan GoPro Hero5 Session dari kamera aksi yang lain salah satunya yaitu mampu merekam video dalak kualitas 4K pada kecepatan 30fps. Sedangkan untuk resolusi foto yaitu 10 megapixel. Hal tersebut merupakan kelebihan utama yang dimiliki oleh GoPro Hero5 Session. Dengan kualitas video 4K tentunya hasil video dipastikan akan sangat jernih dan menyerupai aslinya.
Tidak sampai disitu saja, kesederhanaan dari kamera ini juga dapat dilihat dari penggunaan tombol yang kini cukup dengan satu tombol saja. Sehingga memudahkan pengguna terutama bagi mereka yang sering berpetualang dan kegiatankegiatan ekstream lainnya. GoPro Hero5 Session bisa kamu letakan pada berbagai barang yang kamu miliki seperti stang speda gunung, ataupun dikaitkan pada helm dengan posisi yang dapat di sesuaikan.
Meskipun kamu dalam pergerakan yang kurang stabil, kamera ini dapat merekam dengan jelas berkat adanya teknologi video stabilization yang gunanya untuk menyeimbangkan gambar supaya tidak berantakan. Biasanya hal tersebut sering terjadi saat kita mengendarai speda gunung dengan jalan yang tidak rata. Kelebihan lainnya yang dimiliki oleh GoPro Hero5 Session adalah fitur Hands Free, dengan fitur ini kamu dapat memberikan perintah suara atau voice control tanpa harus menyentuhnya.
Jika kamu sering mencemaskan kapasitas penyimpanan yang sedikit, kali ini hal tersebut tidak akan terjadi lagi. GoPro Hero5 Session telah dilengkapi dengan fitur GoPro Plus, kamu dapat menyimpan foto dan video yang kamu miliki dengan mengunggahnya ke cloud GoPro Plus.
Lihat juga : GoPro Hero5 Black
Selain diunggulkan dengan beberapa fitur dan teknologi terbaru, GoPro Hero5 Session juga disempurnakan dengan fitur konektivitas WiFi dan Bluetooth serta advanced wind noise reduction yang mampu membuat hasil suara lebih jernih tanpa terdengar suara angin. Fitur water proof yang dimiliki oleh kamera action ini juga sangat berguna jika kamu senang dengan aktivitas yang berhubungan dengan air, karena kamera ini dapat digunakan dalam air hingga kedalaman 10 meter.