الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على رسول الله
وحيكم فالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته المحاضرة
السابقة كانت بعنوان المسح العمراني وتناولنا في
المحاضرة توزيع السكان وكان عندنا احنا القطاع كان
مودج من نماذج الأقاليم وهنا طبعا هذا الخريطة بتبين
حجم السكان في كل محاطبةمن أجل المقارنة بين حجم
السكان في المحافظة ومساحة كل محافظة هذا الحلقة
التانية اتحدث أيضًا عن حجم مساحة اللي هي المساحة
لكل محافظة من المحافظات وجدنا إن هناك مش يعني
تقريبًا تماثل ما بين توزيع السكان ومساحة كل محافظة
منالمحافظات ثم التوزيع الحجمي للمراكز العمرانية
للمدن والقرى على مستوى الإقليم طبعا القطاع بعيدتين
هو نموذج من النماذج يعني اللي احنا درستها مش على
القطاع لكن كنموذج من النماذج ثم التوزيع المساحي
ألغم للمراكز العمرانية وبنعمل مقارنة وممكن من
خلالها أيضا نحددالكثافة السكانية في كل مركز من
المراكز ونشوف وين الكثافة أعلى و وين الكثافة أقل و
وين المناطق اللي ممكن تستوعب عدد من السكان و ممكن
نوجه إليها التنمية الإقليمية أو التنميةالعمرانية
وبرضه عرضنا عليكم يعني خريطة للمخيمات اللاجئين
وانتوا عارفين ان مخيمات اللاجئين وجدت بعد عام طبعا
48 تم بناء ثمان مخيمات في قطاع غزة وهذه المخيمات
مساحتها لم تتغير على الإطلاق منذ انشائها لكن
السكان زادوا بشكل كبير يعني نسبة الزيادة كانت 590%
زي ما في مشكلة واضح جدا وين دور المخططالإقليمي لحل
هذه المشكلة وكيف يمكن أن يُسهم في يعني حقيقة
معالجة هذه القضية الخطيرة المتمثلة في ضيق مساحة
المخيمات في ظل الزيادة المرتفعة في هذه المنطقة
أيضًا بنتحدث عن العلاقة بين المساحة العمرانية
والحدود الإدارية بين ال build up area في كل محافظة
وبين مساحة الحدود وبالتالي هيك ممكن نعرف احناوين
في مناطق فاضية وين في مناطق ممكن تستوعب أكبر عدد
من السكان وهذا كلها عبارة عن مؤشرات تخطيطية ممكن
توجهنا وين ممكن يكون العمران في المحافظةمن ضمن
المسح العمراني، هذا الجزء، يمكن طريبات الجغرافية،
مش الـ GIS، أعتقد جزء منهم أخدوه في مادة العمران،
وهذه مادة العمران هي مقدمة للتخطيط، ليش مقدمة
للتخطيط؟ عشان أنا أستفيد من مادة العمران لعملية
التخطيط، هذه طبعا الموضوعات مش مضطوبة للامتحان،
واضح الأمر؟ لكن مضطوب تعرفوها، وكيف احنا الآن
السؤال، ممكن يجي سؤال في الامتحان كيف يمكن توظيف
هذه الموضوعاتمنها قوانين التوازن الحضري في عملية
التخطيط القليل واضح الأمر؟ يعني الهدف مش ذكره عشان
احنا نعيد المادة اللي درسناها، لأ هو لابد من توظيف
هذه الموضوعات في عملية التخطيط، ممكن يجي سؤال مش
هتجيب سؤال مثلاأذكري التوازن الحضري بين المراكز
العمرانية التالية و أجيبك مثلا بعض الأرقام لأ لأ
مش مطلوب المطلوب كيف ممكن الاستفادة من هذه
القوانين لكن أنا حبيت أجيب أمثل عشان الأخوات في
العمارة يعني يقدروا يستخدموه يشوفوه و لو أحتاجوا
أي حاجة برضه أنا كمان مستعد و الإخوة اللي مادرسوش
مادة العمران لكن هذه الموضوعات كتير مهمة و بتفيدنا
في معرفة مدى التوازن الحضري فكرة هذا الموضوعهل في
توازن بين أعداد السكان في المراكز العمرانية؟ هل
المدينة التانية تتناسب مع المدينة الأولى؟ هل
المدينة رقم عشر تتناسب مع المدينة الأولى في عدد
السكان فيها؟ ولا في تقدس في المدن التلاتة الأولى؟
يعني هل هناك توازن حضري و لا فيش توازن حضري كان
هناك عدد من الدراسات أنا مش بصدد أفصل إيش طبيعة
الدراسة و كيف تمت و إيش التجارب اللي بنى عليها هذه
الفرضية لكن إحنا هنتكلم عن ثلاثة قوانين و نظريات
قانون المدينة الأولى لمارك جيفرسون هذا القانون
هنشوف الآن بعالج ثلاث مدنبشوف يعني مدى التوازن
الحضري بين التلات مدن الأولى بشوف نسبة المدينة
التانية من الأولى ونسبة المدينة الثالثة من الأولى
القانون الثاني قانون الرتبة والحجم ZPF وهذا بعالج
أدت كبير من المدن يعني لو في القليل فيه عند 100
مدينة ممكن يقيص التوازن الحضري بين هذه المدن
القانون الثالث هو يعني بيعمل هو اسمه قانون اختلال
التوازنإيش معنى اختلال توازني؟ يعني انا عندى كفتين
الميزان، بدى أحاول أسويهم مع بعض، بدى أشيل جزء من
هنا للكفة التانية عشان أعمل توازنوهذا ماسموه قانون
الإختلال التوازني بشوف الإقليم وين فيه زيادة وين
فيه نقصة نشوف احنا القانون الأول هو أنا جيب
الأمثلة برضه على قطاع غزة هذه طبعا سنة 95 كام
بنجيب هذا القانون عندي طبعا المدن بنرتبها ترتيب
تنازلي بالنسبة لعدد السكان اللي عندها السؤال ديهي
عندي أعداد السكان كذا المدينة الأولى خان يونس رفح
دير البلح دير البلح ماهاش علاقة بالموضوع ليش؟ هذا
القانون بس بعالج كام مدينة؟ تلاتة مدن تلات مدن فقط
لا غير طب و لو في الرابعة و الخامس لأ قانون تاني
إيش اسمه؟ المرتبة و الحجم قانون زيبف الآن إيش
الفرضية تبعته؟ الفرضية تحت القانون إن المدينة
الثانية تشكل تلاتين في المية من المدينة الأولى
المدينة الأولى ثابتة هي ال boss هي الرئيس حتى لو
فيها خلل ما اقدرش اعرف ان فيه خلل ولا لأ طب وكتش
ممكن اعرف ان فيه خلل ولا لأ في قانون اسكلال
التوازن القانون الأخير اللي ممكن يقول ان لأ ان
المدينة الأولى فيها زيادة المدينة الثانيةحسب
النظرية والمفترض أنه تشكل 20% من مين من حجم
المدينة الأولى، إذا كان هذا الوضع في الإقريب،
بتكون فيه توازن حضري بين المدينة الأولى والتانية
والتالتة، بتكون مناسبة، طب نفترض أن المدينة
التانية كانت 50%، حسب قانون جيفرز هو لا فيش توازن
طب لو كانت المدينة التالتة بتشكل 5% أيضا في
اجتوازهم وهذا مؤشر تخفيطي كيف ممكن نزود السكان أو
نقلل السكان بحيث ان تكون بهذا الشكل 100% 30% من
حجم المدينة الأولى و 20% من حجم المدينة الأولى
نيجي للواقع الواقع ان مدينة خان يونس بتشكل 31%
تقريبا 32%في المية من المدينة الأولى ومدينة رفحها
كانت بتشكل 17 لو اجينا قررنا اعملنا شكل بيان
وقررنا بين المفترض و الحقيقي سنجد هناك شبه توازن
حدث توازن مش هيكون بيه في المية طبعا الرقم مش
هيكون 30 ويكون 20في توازن حضري في ال 95 بين
المراكز الممرانية فمقبول جدا أنه يكون مدينة
خانيونيس بهذا الشكل في أعداد سكانها ومدينة رفح
بهذا الشكل إذا لو زاد سكان أعداد سكان مدينة غزة
وفي المقابل زاد خانيونيس وفي المقابل زاد رفح يكون
التوازن الحضري مقبول ومعقول وفي النهاية الهدف من
ذلك هو أن يكون مؤشر تخطيطيبالنسبة لي الان جيبنا
احصاية تانية سن سبعة وتسعين اختلف الوضع عندي
المدينة الثانية مين كانت خليونيس واضح الأمر هان
برضه اكم سرعة شكل خليونيس بالأول اكم واحد و تلاتين
في المية هان عندي طيب ايش المؤشر التحقيقي اني اخد
باليإن أخد بالي الآن فيه زيادة صار في المدينة
الثانية وممكن يصير فيها .. مش .. مش هكذا تضخم بس
ممكن يكون فيه زيادة في عداد السكان لإنه صارت هان
أزود هان شكل أكم المفروض شكل تلاتين في المية صار
في عند زيادة وتوجه السكان نحو مدينة خانوسالان
المدينة رقم تلاتة اكم لازم تشكل؟ 20% كده الشكلات؟
32% اذا في برضه كمان تركز السكان في رفح وفي توجه
للسكان في رفح اتفضى يا عزيزي دكتور عبدالعبد الحاضر
ذكي 30% ل 20% حسب هذا القانون ثابتة يعني؟ ثابتةأنا
ما بديش أتكلم عن تفاصيلك في القانون هو عمل على
مجموعة مدن وطبعا معروفة المدن الدول اللي عمل عليها
هو استمتش في الأخير أنه من خلال دراسته أن المدينة
الثانية تشكل 30% والثالث تشكل 20% هذا احنا ممكن
نستخدمه ممكن مايثبتش علنا يعني ممكن يكون لا ينطبق
عندنا واضح لكن هو قانون بدنا نطبقه ونشوف وممكن
احنا ناخده كمشروع تخطيطي أنه يكون فيه عندكيعني
التوازن محضري بين المراكز الأمريكية هذا تفاصيل كيف
بنجيبه هذا طبعا قطر جوة طيب بس كمان ممكن اختصر و
نقول طب دكتور احنا يعني المدينة الأولى و التالية
طب باقي المدن طب احنا في قطاع غزة عندنا خمستاشر
مدينة في الدكتورية طب و باقي المدن أول حاجة هذا
القانون للمدن مش للطرق مالوش علاقة بالريف التوازن
محضري بين المدن في عندي خمستاشر مدينة الآن القانون
التالي قانون المرتبة و الحجةتبعوا يا أخوات تبعوا
راكزوا معايا قانون المرتبة و الحجم هذا قانون يعالج
كل مدن الإقليم حتى لو كانت مية، ميتين، تلت مية،
أربع مية طب إيش فكرته؟ فكرته اسمه الرتبة و الحجم
إن رتبة أي مدينة .. رتبة أي مدينة إيش يعني رتبتها؟
يعني ترتيبها في عدد السكان في الإقليم إيش معناه
رتبة؟ ترتيبهافي عدد السكان في الإقليم هو اللي
بيحدد حجم سكانها واضح الفكرة أن ركبة المدينة هو
اللي بيحدد حجم سكانها كيف؟ يعني الآن لاحظوا طبعا
هو في البداية لابد من ترتيب المدن ترتيب تنازل هي
غزة، خانيونس، جباليا، ربع المصيرات و هكذا حسب عدد
السكان نيجي للمفترض حسب النظريةبعيد تاني رتبة أي
مدينة هي التي تحدد عدد سكانها بتقول إنه المدينة
رقم 2 هي بتشكل 1 على 2 من المدينة الأولى بجسم 1
المدينة الأولى أكم رتبتها؟ واحد المدينة رقم 2 أكم
رتبتها؟ اتنين واحد على اتنين طيب المدينة رقم تلاتة
واحدة ع كام؟ تلاتة طيب أربعة؟ أربعةطب المدينة
الرقم مية واحد على ايوة اذا رتبة المدينة هو اللي
بيحدد حجم سكانها او عدد سكانها يعني واحد على اتنين
يعني خمسين في المية اذا المدينة التانية لازم تتشكل
اكم خمسين في المية من حجم المدينةالأولى لإن واحد ع
اتنين واحد ع تلاتة تلاتة و تلاتين و تلاتة من عشرة
واحد على أربعة ليش .. ليش قسمنا على أربعة لأن
ترتيب المدينة هي المدينة الرابعة واضح يا أخوات
المدينة الرابعة واحد على خمسة عشرين واحد على ستة
وهكذا إذا إحنا لو عند المدينة واحد ع مية مية مش
مجسم واحد ع رمية بتكون رتبة المدينة هي التي حددت
حجمهاطيب هذا المفترض أنه يجب أن تشكل مدينة تانية
خمسين اللي بعدها تلاتة و تلاتين اللي بعدها خمسة و
عشرين اللي بعدها عشرين و هكذا نجيب للحقيقى ..
الحقيقى وجدنا أن خليوز تشكل سبعة و تلاتين و تسعة و
عشرة من حجم المدينة الأولى أكملها لازم تشكل .. إذا
في مجالي الآن إيش المؤشر التخطيطي؟ هل بدي أنا
الآن؟إيش مشكلة التحقيقي؟ إيش رأيكم أنتوا كمخططين؟
إيش رأيكم؟ شركة كثافة سكانية مرتفعة .. بس واحدة
واحدة اتفضلي .. اتفضلي أستاذة .. مش مهندس اتفضلي
.. إنه يحسني زي تدخمة أو كثافة مرتفعة أو .. لأ بس
وشوف كيف .. النظرية كانت بتقول .. مناقشة .. بس
واحدة واحدة كانت مناقشة .. 50%هي لم تصل إلى ال 50%
يعني هم وصلت أكام تقريبا 38% في المجال إيش المشروع
التخطيطي؟ في المجال الدياني أيوة يعني أنا وصحينا
إحنا مشروع من المشاريع إحنا مش خايفين نوديه على
خان يونس لإنه لو أدينا هذا المشروع باتجاه مدينة
خان يونس لأ فيه مجال تستوعب السكان ولم تخرج عن
نطاق التوازن الحاضر واضح؟ المدينة رقم تلاتةلو
أجينا للمدينة رقم 2 جباليا قدوا باكم أكام بتشكل
الحقيقة 32 والمفترض أكام تبقاش المؤشر التخطيطي
يعني فيه مجال زيادة أنا ممكن أجيب السؤال زي هيك
بهذه الطريقة أن أجيبك .. أنا مش هقولك حل السؤال
أنا هحل السؤال و أنت تتعلق عليه ما هي المؤشرات
التخطيطية ايه بتوع الجباليا دلوقتي؟ابعدوا عن جبالة
تماما، أي معناها أنه احنا الآن خلاص في توازن، لأ
في مجال خنيوس تستقبل السكان، وأعتقد احنا حسب اللي
احنا عارفين القطاع، ممكن خنيوس بالفعل تستقبل
السكانولمّا عرضنا الخريطة الـ O التانية حسب
المساحة وجدت بالفعل أن مساحة خانيونس ممكن أن
تستقبل كمان وممكن يكون فيها مشاريع إسكانس واعتقد
هي المدينة الثانية أو المحاورة الثانية بعد محاورة
غزة التي يمكن أن تكون مركز حضري مهمفي القطار طيب
ناخد مثال المدينة التالتة التالتة اه اكمال المفترض
25% اكم موجود فيها الحقيقة 31% اذا فيها رفح برضه
كمان موجودوهذا بتطلب إنه إحنا ندرس المنطقة ونشوف
إيش الوضع فيها ونشوف .. ممكن يكون أحسن فيها مثلا
مخيم وبشكل مثلا مساحة كبيرة من .. من المنطقة فهذا
بفيدنا كتير إحنا في عملية معرفة ما إذا كان هناك
توازن حضري أو لأ وممكن على الExcel أنتوا تحطوا
المفترض وتحطوا الحقيقي وبالتالي بيبين أمامكم
بالظبط المفترض لازم يكون بهذا الشكل هيكهك المفترض،
هاي، هان، المفترض، والحقيقي ممكن يكون هيك، جال،
ممكن أكتر من الخط، ممكن أقل، وإحنا الآن بدنا
نوازنه، بدنا نرجع اللي هو الحقيقي باتجاه المفترض
يشبث عنده توازن حضري في قبل قليل، إذا هاي الهدف من
دراسة قوانين التوازن الحضري، أشوف أنا وين ممكن
أوجه المشروعات، طيب هو أنا بدي اعتمد على هذا
القانون اللي حملها؟فاكرين انتوا لما احنا عرضنا في
عندى اكتر من مؤشر هذه الخريطة ايش استفدنا منها؟
برضه كمان عرفنا احنا وين فيه أرض فاضية يعني هنا في
عندى ال build-up area وهذه مساحات فاضية ممكن اوجه
التنمية العمرانية يعني ممكن يكون عندى اكتر من
معيار لتحديد ما إذا كانت المنطقة يمكن ان تستوعب
بشريح قبلها طيبالان القانون الأول والتاني للمدينة
الأولى حدش جادل يحكي معاها 100% موجود أنه التاني
إلى مين إلى المدينة الأولى والتالتة إلى مين إلى
المدينة الأولى وقانون التاني برضه كمان نفس الشيء
طب نفترض أنه في خلل في المدينة الأولى نفترض أنه في
تضخم في المدينة الأولى كما هو الحال في غزال نفترض
في تضخم على سبيل المثال في القاهرة في تضخم حضريطب
لو أنا بدأ أقارن كل المدن بالقاهرة ما هو فيها
مشكلة أصلا يعني أنا مثلا .. مثال عليكم أنتم ما
بقدر مثلا أنا أجي أحسن نسبتكم إلى نسبة أعلى طالبة
عندكم طب أعلى طالبة عندكم 50% جالة ما فيها مشكلة
يعني ممكن تكون المدينة الأولى فيها مشكلة طب إيش
الحل؟ الحل بالقانون الأخير اللي هناخده إحنا قانون
الإختلال التوازنهذا القانون راكزوا معايا دقائق
أخوات انتبهوا الوراء انتبهوا عليها قانون الاختلال
التوازن هذا مهم جدا ايش هذا القانون كيف بنجيبه هو
يعني شبيه بالقوانين السابقة لكن بداية الطريقة بدنا
نجيب مقلوب الرتبةرتبة كل مدينة عشان رتبة ترتيبها
من حيث عدد قولنا السكان المدينة واحد اتنين تلاتة
اربعة الى اخرين اذا ان هذا مقلوب الرتبة عندنا
المدينة رقم واحد على واحد واحد مع عشرة هذا واحد
صحيح واحد عتنين نص واحد عتلاتة طولحتى كل الأرقام
بتجيبيها هاد اسمها مقلوب الرتب من جسم المدينة
الأولى على رتبة أي مدينة المدينة رقم واحد على ستة
عاشر هي .. هاد مقلوب الرتب طب ليش مقلوب الرتب؟
بنجمع .. هان أسطر عندي حاصل جامع .. هان حاصل جامع
مقلوب الرتب الهدف من مقلوب الرتبإن أنا أحدد جداش
لازم يكون عدد سكان المدينة الأولى طب القانون
الأولاني والتاني ثابت محدش بيحكي معاه أطلاقا خلاص
هو هو الأساس هل لأ هل بدنا نشوف الحدد إذا كانت
المدينة الأولى بالفعل بتالية ولا لأوبالتالي إذا
إيش خطوة الأولى، مين تقول إيه إذا خطوة الأولى؟
الحصول على مقلوب، كيف يتم الحصول عليها؟ بقسمة
المدينة الأولى على رتبة كل مدينة، واحد على واحد،
واحد على اتنين، واحد على تلاتة، واحد على ستة عشر،
جمعنا في النهاية مقلوب الرتبة، إيش بنعمل خطوة
التانية؟ إذا خطوة الأولى، الحصول على مجموع مقلوب
الرتبة، بقسمة عدد السكان، عدد، أو رتبة المدينة
الأولى على رتبة أي مدينةتاليًا، عدد السكان
الإجمالي للقطاع 978 ألف، طبعًا هذه حصائية شوية،
قديمة، 349، بقسمها على مقلوب الرتب عرفتوا ليش
مقلوب الرتب؟ بالطريقة هذه، بكون حصلت على عدد
السكان المفترض للمدينة الأولى
جمعت عدد السكان و القطاع قسمته على مقلوب الرتب
اشتغل عندى عدد السكان هذا المتوقع
لمدينة
غزة عدد السكان المتوقع المفترض يمكن هنا مش كتير
واضح فعند حياتي انا اللى اكتبوا عندك قصارى اشتغلوا
عندكم يا بناد سكان مدينة غزة الحقيقي
الرقم الشمال 3 5 4 0 5 2 المتوقع
الآن اللي حصلنا عليه اكتبوا عندكم المتوقع 2 8 9 3
9
0 في فرق ولا مافيش فرق بينهم طب اطرحوا بينهم
اطرحوا الرقمين مع بعضفي زيادة ولا مافيش زيادة؟ في
زيادة إذا أكم فيه فرق ساعة أربعة وستين ألف وستمية
و أكم واتنين وستين إذا معناه أنه في يعني ماقدرش
أقول هنا في تضخم حضر كبير في القطاع يعني أربعة
وستين ألف لكن هو مؤشرإن لأ في زيادة وقابل هذا
العدد أيضا للزيادة في المستقبل وبالتالي احنا بكون
هيك حصلنا على عدد سكان المدينة الأولى .. إيش بين
جوسين؟ المفترقة عدد سكان المدينة الأولى المفترقة
طيب عدد سكان المدينة التانية والتالتة والرابعة
بنرجع لقانون الربح والحجبمنقسم عدد سكان المدينة
المفترض الأولى على اتنين بيطلع سكان المدينة
التالية المفترض الأولى سكان الأولى على مثلا ست
عاشر أخر مدينة بيطلع عدد السكان المفترض و بنبدأ
احنا نقارن بين الحقيقي و بين المفترض في عندها
الفارق بين الحجم الحقيقي و الحجم المفترض للسكان
واضح؟ بعيده تانيالان المقصود من هذا القانون تحديد
ومعرفة مدى التوازن والحضر في الإقليم القانونين
الأولينيين اللي هما قانون جيفرسون بعشرة كام مدينة
تلاتة قانون زيبي في الرتبة والحجم ممكن أي عدد في
داخل الإقليم القانون الأول يعتمد على أن الفرضية
بتقول إنه المدينة الثانية تشكل 30% من المدينة
الأولى والمدينة الثالثة تشكل 20% من المدينة الأولى
وبالتالي ممكن نعرف في توازن حضري أو في توازن حضري
القانون التاني رطبه الحجم هو بيتلخى يعني من لخصه
فيه إن رطبة المدينة هو اللي بيحدد حجم سكانها
بالنسبة لمين المدينة الأولىلكن القانون الأول
والتاني في مشكلة أنه مش عارفين المدينة الأولى فيها
زيادة ولا ليس فيها زيادة لأنه في القانون الأول
والتاني بيعتمد على المدينة الأولى أنه إيش هي
الرئيسية والأساسية لكن معالج هذه المشكلة من خلال
القانون الثالث قالوها القانون اختلال التوازن
عارفين هذا القانون إيش بيعمل؟ بيعمل إعادة التوزيع
للسكان في البلد بسواضح الأمر؟ إيش بيعمل؟ عادة،
توزية، بشيل من الأولى، بحط في الخامسة، بشيل من
الرابعة، بحط في الثالثة، سكان لإنه، خدوا باركم، في
حاجة غريبة كيف بنعرف شغلنا صح؟ لو أجينا جمعنا
الرقم الحقيقي والأرقام المفترضة إيش من هناك؟ نفس
الشيءمعناها إنه إيش الفكرة كانت في القانون عمل إيش
برنس توازن يعادت توزيع يعادت توزيع السكان يعني بعد
ما أحنا جيبنا مقلوب الرتبة وقسمنا عدد سكان القطاع
على مقلوب الرتبة طلع عندي رقم اللي هو السكان
المفترض بالمدينة الأولىقسمت عدد السكان المفترض
للمدينة الأولى على اتنين طلع عدد السكان المفترض
للمدينة رقم اتنين عشان اعرف عدد السكان المفترض
للمدينة رقم خمسة مثلا بنجسم السكان المفترض الأولى
على خمسة طلعت مفترض طب احنا القانون يقول بأنه
إعادة التوازنإعاد التوزيع في الإقليم لاحظوا إنه لو
جمعنا العدد الحقيقي الإجمالي مع الإجمالي المفترض
إيش بيطلع نفس الرقم معناها شغلنا صح 100% هذا
القانون أعاد عملية التوزيع بظل عندي آخر خطوة في
الفرق اللي طلع هذا الفرق سواء بالسالب أو بالموجب
فيه فرق طب كيف نعرف كده حجم اختلال التوازن في
الإقليمجدّيش حجم الإختلال؟ 20%؟ 30%؟ 50%؟ لو قول
لو الله 10% يعني مقبول، 20% يعني حق، خد في بس
يزيد، لكن لو كان 50%، مشكلة كبيرة، كيف بدنا نقيس
الأهل لو جينا سؤالنا سؤال، طب ماشي كل كلامها ده
مهم كتير، ويعرفنا وين فيه زيادة وين فيه نقصان،
ويعرفنا إن المدينة الأولى فيها تضخم أو مش فيها
تضخم، لكن احكولي برقم معين، أكن في عندكم خلل في ال
approach؟ جدّيش حجم الخلل؟ بيسموه حجم الإختلال؟
التوازن في .. هذا طبعا بطريقة في المادة موجودة إذا
كنتوا تطبقوها طبعا في الامتحان مش هجيب سؤال بهذا
الشكل مفيد من مقفلة العمران هذا إلكوا إنتوا تعرفوا
كيف إحنا نجيبه بالذات إنتوا بكرا لو أشتغلتوا في
وزارات ومدرسات كمان أيضا هذا لابد من وضعه في دراسة
الوضع الراهن والمسح العمراني لابد من كلكم دور
تستخدموا هذه القوانين لتحديد المراتق اللي ممكن
يكون فيها عمران هل طبعافي مؤشر التوازن الحضري هاي
هار يا بنات مجموع الفروقات كلها اللي طبعا طلعت
معانا هاي هذا الشكل هاي مجموع الفروقات شايفينها؟
مجموع الفروقات الموجة ببقى السالبة مجموعة على جملة
عدد سكان الحضر طلع الرقم 20% يعني عندي حجم الخلال
جدي عشان عندي في الإقليم عشان الانجليزيينإذا كيف
بدي أعرف حجم الإختلال التوازني بقسم الفروقات
الموجبة بين الحجم الحقيقي والمتوقع والفروقات
السالبة مقسومة على جملة السكان في الإقليم وبالتالي
بنعرف كده إحنا في عنده مشكلة مجموعة الفوائد والعجز
20% في الإقليم كده عند العجز 20%؟ممكن فيه أقليم
أكثر، ممكن يكون فيه أقليم 60%، 70%، يعني عندنا فيه
مشكلة كبيرة، لابد من إعادة التوازن، مثلا إحنا
موضوعنا الآن، طب إيش المطلوب؟ ممكن الأخوات يقولوا
دراستها في العمران، أو في أخوات مثلا القانون
الأخير ماخدتهوش أنتوا، مظلوم أخدتهوا ولا لا؟
افهمتهوا؟ طيب، الآن واضح؟ فيه عدة مشكلة؟ really؟
الأخوات؟ تمام؟ مافيش مشكلة، طيب، برضه أنا حتى اللي
قلني ماخدتهوشمش هنجيبه احنا كسؤال وامتحان لأ انا
هجيب نتائج فقط لغير وكيف نوظف هذه الموضوعات اشوف
ايش رأيكم في عملية التخطيط يعني ايش ممكن تستفيدوا
انتوا من هذه الدراسات في عملية التخطيط واضح تمام
يا بنات نمشي في موضوع تاني في ندي كمان مقاييز مهم
جدا لابد من دراستها انا طبعا انا بديكم يعني نقاط
رئيسية deadline وانتوا تبحثواو بتشتغلوا طبعا في
هذه الموضوعات و لا نكلفكم واجبات؟ بلاش إيه؟ طيب
هذا الموضوع أخدتهوا في العمران المفترض أو مش
بتفاصيله طبعا و المفروض في الإحصال واضح؟ كمان إحنا
إذا كنا أشتغلنا في المخططات الإقليمية لابد من
دراسة بعض الموضوعات و مقاييس التشتتر و هذه مهمة
جدا لمعرفة كيف طبيعة توزيع المدن في الإقليمإذا
مقاييز توزيع المراكز العمرانية في عند التباعد
والتشتت والجار الأكبر الأقرب عفوا يعني لو أنا في
عندي الآن شبكة مدن هذه الشبكة المدن متبعدة عن بعض
طب هي قريبة من بعض هل مشتتة؟ هل مركزة؟ طب السؤال
الآن هل نتائج دراسة التباعد والتشتت والجار الأقرب
بأثر على التخطيط؟ بأثر على التخطيططب لو كان في ند
الكحان زي قطاع غزة الآن في تقارب كبير والتباعد
محدود أثنان أصبح القطاع عبارة عن كتلة من من أسمنت
كل عبارة عن كتلة واضح الأمر طيب ما هي أهمية هذه
الدراسات هذه لكم درسوها في الإحصاء أو ما درستوهاش
بترجعولها تاني يوم تشتغلوا في المخططات إقليمية يوم
تعملوا أبحاث إيه العلاقة في اتجاهات تخطيط الإقليم
تمام؟وإعادة تخطيط المناطق لابد من وجود هذه
الدراسات كمسوح عشان أعتمد عليها في التخطيط بره كيف
بدي أخطط؟ كيف بدي أكون عندي توجيهات؟ إيش بتفيد؟
هذه بتأثر على توزيع المراكز العمرانية على أول إشي
على علاقة المراكز بعضها البعض كل ما كانت قريبة وكل
ما كانت العلاقة إيش بينها أقوى وكل ما كانت بعيدة
وفي كمان مكانيات أخرى، كل ما كان فيه طرق بينها، كل
ما كانت العلاقة أقوى، مافيش طرق، العلاقات
الاقتصادية أيش بتكون؟ أقل، بعدين بتأثر هذه
القوانين من خلال نتائجها، بنتعرف على طبيعة خريطة
استخدامات الأرض، تباعد المدن بيأثر على خريطة
استخدامات الأرض، بيصير عنده إيش فيه عنده، الكاردون
تبع المدينة أو الظهير الزراعي المديني بتاكلسنة
دقيقة فيه نقص في الأراضة وبالتالي أحيانا فيه خطورة
يعني الانتقال بالمدن مش دايما يكون إيجابي ممكن
يكون سلبي لإن التوجه هيكون في التحام كما هو حادث
هتشوف خريطة الآن لقطاع غزة أو أنا بتفرجكم إياها
الآن هاي
خريطة، طلع، إيش رأيكم؟ في القطاع، هاي المدن، كيف
التبايع؟ مافيش التبايع؟ والجار الأقرب هو .. يعني
أصلا فيه تلاثقوبالتالي أصبحت المنطقة الفاصلة بين
محافظة جباليا الشمالي يعني ومحافظة غزة مافيش فاصل
بينهم مافيش فاصل بينهم الشارع أما كان كنت عمرانيا
في الاتحام طب وإيش كان فيه بالأول وكان فيه أرض
زراعية بينهم إيش كان فيه أرض زراعية؟راحت انت تعرف
في هذه القوانين واش تأثيرها على عملية التخطيط وهذه
بتديني مؤشرات تخطيطية مهمة جدا طيب نيجي لمنطقة
الوسطى شايفين أكيد كان في مناطق فارغة هذه لتلات
سنوات لتلات فترات 82 91 و 97 أصبح هناك انتحام هذه
المنطقة خدوا بالكم هم في تبعدوا شوية بينيعني في
واد غزة ومنطقة واد غزة بتفصل ما بين محافظة غزة
والمحافظة الموسطى لكن هنا هناك مؤشرات في امتداد
عمراني وبالتالي ستختفي الأراضي الزراعية من القطاع
يعني من هنا ل 2005 و 2030 إذا استمر التمدد
العمراني لإنه طب وين الكوه اللي ممكن يا أختي تقولي
طب يكون على أراضي الصحراوية فيها على الصحراء كل
أراضي الزراعيةمافيش، يعني كلها أراضي زراعية، هذا
ممكن في المناطق اللي فيها سحاري، المناطق اللي فيها
طبعا مساحات شاسعة، لكن عندنا في خيار واحد هو
الإمتداد على الأراضي الزراعية، طبعا الملكية برضه
إلها علاقة بالموضوع، يعني الملكية الحكومية تتصرف
بيها غير عن الملكية الخاصة، اتطلعوا هنا، هنونس،
إستر في إندهان التحام مع مين؟ المنطقة الوسطى، حتى
المراكز العمرانية في المنطقة الوسطى أصبحت يعني
أكتر تقاربا، تفضليبنانا علاش احنا بنحكي ان كل ما
كانتنا التقارب في المراكز ده العمالية كانت علاقة
أقوى .. أقوى في ايه؟ أقوى .. في العلاقة الاقتصادية
انا لما اكون ساكن انا .. طب بتكون .. ماشي انا الآن
.. ا .. ا .. ا .. اضحكيها انا ساكن هنا .. تمام؟
علاقتي بالمنطقة اللي انا قريب منها أكتر من علاقتي
مع شمال قطار الزهر، واضح، دايما التقارببيعمل علاقة
اقتصادية اقتصادية و اجتماعية طبعا يعني بيكون فيه
إمكانية للتواصل بشكل أسهل كمان يعني بيأثر في خريطة
.. و هذا شيء خطير التأثير على خريطة استخدامات
الأرض بالذات إذا كان هناك امتداد عمراني على
الأراضي الزراعية تلاتة بيأثر على تخطيط الخدمات في
الأقليم أن الخدمات الآن حتى في بعض المناطقيعني
ممكن يتأثر عليها عملية تخطيط الخدمات أو توفير
الخدمات ممكن تكون بعيدة عن المدن الأخرى لكن إذا
كان في تقارب ممكن يكون الوضع مختلف الاتصال
العمراني بين المراكز العمرانية كما شهدنا في
الخريطة الآن مطموع مننا كمان احنا في المسح
العمراني أن نقوم بدراسة التطور العمراني للمحافظات
كيف كانت أو في الإقليمكيف كان التطور العمراني أو
الكتة العمرانية وين كانت و أين أصبحت وأكثر متوقعة
أن تكون في المستقبل لتفيد في عملية التخطير وهذه
بتفيدنا في مدى المركزية الجغرافية التي تتمتع بيها
المراكز العمرانية ودرجة اثقال الوظيفة في الإقليم
كل ما كانت المدينة تتمدد و تتطور عمرانيا صح ممكن
يكون هناك تأثيرسلبي لكن برضه هذا بيكون له دور كبير
في عملية طبعا مركزية المدينة وثقلها الوظيفة احنا
كمان لابد من دراسة الكتلة العمرانية بشكل اكتر
تفصيلا يعني ايش بندرس فيها المباني السكنية ومدار
السكنية لابد من دراسةهاالمباني، أعداد المباني في
الإقليم أكم كانت، أكم صارت، أكم معدل النموم في
أعداد المباني وهذا بفيدنا في عملية التوقعات
المستقبلية أكم هيكون أعداد المباني و أكم هتحتاج
أيش مساحة من الأرض وبالتالي التوجه المستقبلي أنا
.. خدوا بالكم، خطوة غزة الوضع صعب جدا الوضع
المستقبلي أنا بحكيلكم مش مش مشكلة أنا بتكلم عن ال
crisis إيش هاي ال crisis؟أزمة، المشكلة ال problem
أقل دائما، بتكلم عن أزمة الاحتياجات السكنية عندنا
لحتاج إلى عدد كبير من الوحدات السكنية معدل النمو
في الوحدات السكنية كان عندى حسب نتاج الإحصائي
المركزي في القطاع غزة خمسة وتسعة من عشرة من أعداد
المباني في كل سنةفي الفترة الأخيرة أصبح اتنين
كمعدل لآخر خمستاشر سنة تقريبا تلاتة و نص ماشي
الحالة تلاتة و نص بس الآن أقل من نص في المية
والسكان بيزيدوا إذن في عندي نقص كبير في أعداد
الوحدات السكنية وفي عندي احتياجات كبيرة من أعداد
الوحدات السكنية لإن في عندي قمرة احنا حصارة الآن و
الأسمنة مابتخدش على الخطأوبالتالي المشكلة اللي
أحصل فيها الآن تتراكم بشكل كبير وهذا سيؤدي إلى عدم
توفر المساكن لذات الأزواج الشابة أو لدول الداخل
المحدود المشكلة التراكمية أنا بتكلم عن خمسة و تسعة
معدل النمو في عدد الوحيدات السكنية الآن تقلص إلى
نصف إلى نصف في الحصار واعتقد الآن يمكن أقل من نصف
كمان ما مافيش الآن سكرة كلها وبالتالي أقل من نصف
مع أن مافيش عنده وحيدات سكنيةلا تستطيع بناء طابق
عندك في البيت وفي الشغلات أكتر من ذلك لا تستطيع
طبعا بناء غرفة واحدة وبالتالي السكان بيجيله
الاحتياجات تزيد واحنا أمام مشكلة كبيرة ناهيك على
أن هذه الوحدات اللي انا محتاجها تحتاج إلى مساحة من
الأرض طب و احنا نروح الآن المساحة المحدودة هي 365
كيلومتر فش غيرها أي امتداد عمراني يكون على حساب
الاستخدامات الأخرىعالأرض الزراعية ويكون على حساب
الاستخدامات الأخرى طبعا الأن في تخطيط الأقالين في
الدور الأخرى باعتمدوا اعتماد كبير على المجاورات
السكنية المجاورة السكنية والمدن السكنيةتكون خلية،
الخلية تتكون من .. طبعا بعدها السلسلة تكون عبارة
عن مجاورات ومجموعة المجاورات أحياء ومجموعة الأحياء
يتشكل مدينة، أنا بخلص هي مدينة، برضه في المقابل
مدينة تانية، في cardone بين المدينتين، فثابتة
التانية العمرانية هان أو التطور العمراني الثابت
واضح، هي هيك طب بدنا .. يكون في تطور عمراني في
مدينة أخرىبيتكوّن برضه من خلايا و من مجاورات و من
أحياء و مجموعة الأحياء مش بتشكل مدينة كاملة
وبالتالي بتاخد نموذج مثالي طبعا احنا في عندنا
عشوائية في عملية التخطيط مافيش عندنا مدن ثابتة كما
هو الحال في التخطيط الحديث دكتور فضل طب السؤال
اللي بطلح نفسي مش العمل يعني هو في مشكلةوأنا في
المحاضرة العمل ماقدرش أديكي الحل الحل إن هو
المشكلة أصلا كمان سياسية اقتصادية اجتماعية المشكلة
متراكمة بشكل كبير المساحة محدودة كمان أيضا الحصار
له دور كبير الظروف اللي بعيش الشعب الفلسطيني برضه
له دور كبير مشكلة السكن مشكلة دولية أمريكا فيها
مشكلة السكنالكويت فيها مشكلة السكن، يعني فيه أنا
قرأت كتاب مشكلة السكن في مدينة الكويت من 15 سنة
إلى 20 سنة، مصر فيها مشكلة السكن، احنا فيه انها
أزمة سكن مش مشكلة السكن، الضفة الغربية أيضا فيها
مشكلة السكن، لكن السؤال كيف نحل هذه المشكلة؟طبعا
هذا يحتاج إلى دراسة ويحتاج إلى حلول بالنسبة إلنا
حلول إبداعية لكن كمان بتكون .. كمان يكون في مساعدة
إلنا كشعب فرسطيني يكون في مساعدة أنا ماقدرش أحل
مشكلة السكن والمعبر مغلق ماقدرش أنا أحل مشكلة
السكن ومافيش عندي أسمنت ماقدرش أحل مشكلة السكن وفي
مشكلة على سبيل المثال في المساحة المتوفرة تفضلبقول
إن في دراسة زمرافية عن استكالة المتدالة العمرانية
و تأثيرها على الزراع و هكذا لأن من ضمن الحرود
منتفن البحر يعني ممكن يكون يعني جزء من الحالة جزء
من الحالة و هذا .. و هذا نموذج .. و هذا نموذج
موجود فيولندا يعني تم دفن جزء من .. اه و استفادوا
من البحر تفضل أستاذة دكتور كوند أسأل على مستوى مصر
اليوم سمعت معلومة إن كل دقيقة بيجي عندهم أربع
موليديعني ما يقارب الخمس تلاث موجود في يوم واحد طب
هلأ هو هذا الحجب السكاني الهائل بتلقم المساحة في
مصر؟ لأ طبعا و في عندي مشكلة السكن في عندك أربع
مليون انتوا ساكنين في العشوائيات اه و تسعة مليون
.. انا عندي في قطاع غزة سبعة و أربعين منطقة
عشوائية غير المخيمات سبعة و أربعين slums area عندي
في القطاع و عندي طريبة ماجستير أشرفت عليهاكان
موضوعها في المناطق العشوائية في القطاع وعملت دراسة
مدنية ونزلت على 47 منطق عشوائية ومشكلة كبيرة نهيج
عن المخيمات في عدة مان مخيمات حكينا في بداية
المحاضرة أن المخيمات مساحتها محدودة والسكان ب zero
بالرغم من إيجاد عدد من مشاريع الإسكان اللي كانت
اتخفف القزمة شوية منهوإن كان لها أهداف طبعا يعني
سياسية للمشاريع لتخفيف السكان أو لتفريغ المخيمات
إلا إنه في النهاية لم تفرج والمشاريع برضه امتلأت
يعني المخيمات السكان فيها زادوا وهذه المشاريع برضه
كمان استوعبت عدد من .. من السكان زي الشيخ ردوان
وحليل أمج والمشاريع الأخرى اللي كانت في بداية آخر
السبعينات وفي بداية الثمانينات احنا أمام مشكلة
كبيرة التخطيط عندنا حقيقة يجب أن يكون تخطيط إبداعي
يجب أن يكون هناك تفكير استراتيجي، يجب أن يكون هناك
أكتر من خط لتوفير دعملإنقاذ بالفعل القطاع من هذه
الأزمة الكبيرة والمشكلة أو الأزمة الحادة في موضوع
السكن وأعتقد كلنا الآن نتلمس حاجتنا إلى مساكن
نتلمس حاجة أبنائنا إلى وحدات سكنية نتلمس حاجة
الشباب والأزواج الشابة إلى توفير وحدات سكنية حتى
كمان الشغل في عندي مشكلة يعني عشان أنا أتأجر وحتة
سكنية مش بتوفريعني ممكن في بعض الدول تعتمد على
الإيجار برضه السعر مرتفع الإيجار لا يتناسب مع حجم
الراتب وبالتالي الاسكان بياخد .. السكن بياخد جزء
كبير من .. من الراتب مشكلة كبيرة طبعا يعني احنا
ظروفنا و الاحتلال كان له دور كبير في هذا الموضوع
اذا لابد من دراسة المباني السكنية اعدادها تطورها
تاريخها عشان اعرف قداش في عندي تالفو ايش ممكن انا
اكيد ممكن احافظ على بعض المباني الأثرية المنشئات
المصانع الخدمات اللي هي المنشئات الخاصة بخدمات
التعليمية و الصحية و الإدارية و التجارية و اللي
طبعا فيهم منفصلة و فيهم مختلفة بالستكالةوهذا عندنا
موجود الخلطة الوظيفة بين الاستخدام السكني
والاستخدامات الأخرى وهذا بأثر على عملية التخطيط
ومؤشر الأخطيط لما أكون في عندي خلط وظيفي مثلا
ورشات السنقرة والحدادة والبوية وورشات اللي هو
معامل الحجارة والطوب هذه موجودة بين المناطق
السكنية طبعا لها مكارح صحية وتأثير بيئي على
المنطقة الآن لابد من دراسة الطرق والأراضي الفضاء
والمسطحات المائية التي تتخللالكتلة السكنية، كمان؟
الآن لو جينا نعرف ال built-up area، إيش ال built
-up area؟ ال built-up area هو الكتلة المبنية، مين
بتعرفيها؟ أه إيش بالضبط، أنتوا عندكم إيش بالضبط؟
ال built-up area هي المساحة المحددة من الأرض اللي
بناء عليها، يعني راح تكون عليها المباني السكنية
والطرق، بتضم الطرق؟ ال built-up؟ لأ ال built-up
area لأ ما بتضمه، بتضمش الطرق؟ طيب، إيش رأيك من
الجغرافين؟ الجغرافين العرب، أيوة
طيب ناخد مثال
على الجامعة، إيش ال build up area تبع الجامعة؟ كل
الجامعة؟ هل بنستثنى الحدائق من .. هل بنستثنى
الساحة الفاضية، هذا الحديقة من ال build up area؟مش
رأيكم؟ هل بنستغنى عن الطرق؟ بنستغنى عن الطرق اللي
هي في داخل الجامعة، عن ال build-up area؟ لأ جزء ..
جزء من بنات السكني شوفوا بنات الان مساحة استخدام
السكني camping gas مساحة استخدام السكني هو المنطقة
اللي عليها المباني السكنية زائد نص الطريق زائد ربع
طقاطق الطرق مش نص الطريق؟نص الطريق يعني الآن
الطريق مثلا تلاتين متر نصها تابع للسكن والباقي
تابع للخدمات الأخرىعشان كده احنا حكينا فيه فرق بين
السكن و بين إيش؟ الإسكان، السكن هو ال shelter،
المأوى، السكن، المبنى السكني، الإسكان لأ و ضمن
السكن و المرافقة الخدمة، أيوة الخدمات الأخرى
المحيطة بالسكن، إذا اللي هي الكوكبة السكنية كيف
أنا بدي أجيزها؟ اللي هي ال housing land use أو
residential area
مساحة الأرض اللي عليها المبالي السكنية زي نص
الطريق زي ربع قطع الطرق طب نفترض أنا أمام بيت ساحة
واسعة في الشارع طب إيه نص الطريق أخد طب ما ده مش
طريق لأ باخد بس الحد الأقصى 15 متر لو كانت أمامه
مساحة كبيرة باخد 15 متر واضح الأمر ال build up
area بناتالكتلة المبنية بتضم كل المباني وما
يتخللها من طرق ومن حضائق ومن مسطحات مائية تتخلل
المباني الاستكالية هذا ال build up area مش المباني
.. مش المباني بس فقط لا غير لأ بتضم الطرق حتى
الأراضي الفضاء بس خدوا بألكوا اللي وين اللي بتعتمد
علىالتي تتخلّى الكتلة المبنية والمسطحات المائية
التي تتخلّى الكتلة السكنية بالإضافة إلى الأراضي
المفرزة التي تم اعتمادها حتى في بعض التعريفات حتى
الأراضي المفرزة اللي هتكون built up مبنية في
المستقبل برضه كمان هتكون ضمن الكتلة المبنية حسب
أحد التعريفات في حاجة بيسموها المساحة العمرانية
تعريف تالتالمساحة العمرانية يا أخوتي هو أشمل من ال
built-up area بضم مساحات زراعية أكبر من اللي
بتتخلل اللي هي ال built-up area يعني لو في عندي
برضه في الكاردون شوية مساحات حول الكتلة المبنية
برضه تحسب في المساحة العمرانية لكن احنا فيه
تعريفين أساسيين هو ال built-up area اللي عرفنا توي
و اللي هو الاستخدام second hour residential area
واضح الأمر؟تمام، في اي سؤال في الموضوع؟ طب إيش
مضلوب .. مضلوب مننا ندرس؟ تطور الكتلة العمرانية و
هان تديني مؤشر يعني كنكم الآن لما رضرتوا إلى هذه
الخريطة اتبادل إلى ذهنكم سؤال احنا ورا الحين صارت
هان كتلة عمرانية متصلة طب هان كان فيه أراضي زراعية
أنا بذكر المنطقة اللي ساكن فيها الآن لما كنا ..
كان بيتنا على الدور التاني في الأساس أنا شايف في
قدامي كل بيه أراضي زراعيةاليوم مافيش لأ كله
مابشوفش إشي كله كتلة سكنية لما كنت تطلع على تلجة
المنطار كنت تشوف الأراضي الزراعية في القطاع كنت
تشوف البحر البحر اللي تشوفيه من المنطار الآن لأ
الآن تشوف كتلة من الأسمنت المدينة أيه اسمناها قطع
غزة؟ المدينة أيش؟ مدينة غزة؟ تكرير اسمناها المدينة
الرمادية اللي بطلع لعمارة حاليةأنا مرة يعني اطلعت
على عمارة تيبوت عمارة عالية على البحر و اتفرجتك
على مدينة غزة تطلع دلوقت كلها لونها سكن أسمنت مش
مشيدة طبعا انت عارفين اشتغل فقر بيبني من الداخل
لكن عند التشطيب الخارجي خلاص مكون مافيش ثقوس يكمل
و من التاني بالفعل يمكن أن نضطق عليه المدينة
الرمادية عن جد تطلع غزة هيك لونها رماديفي مدن
معروفة، لونها مثلا اللون اللي هو الأصفر، في مدن أو
الكريم، في مدن زيتونس، المدينة البيضاء، جدّا، احنا
المدينة الرمادية، يلا لون جديد برضه كمان شايفين؟
الآن لو كنت للعمرانية، أعتقد لو جيبنا خريطة لـ
2013، هيكون فيه اتصال عمراني بشكل أكبر، وهذا بتطلب
مننا أن يكون هناك اهتمام أكبر في عملية التخطيط،
اتطلع يا عزيزي، هذا الشكل لابد من وضعه في الدراسات
في المخططات الإقليمية عشان احنا نحدد حجم المشكلة
دايما واحد لو بعرف وين حجم المشكلة نبتمع اكتر في
عملية التخطيط انا عندي ال build up area او اعداد
المباني هنا مثلا و الخدمات الأخرى يعني الكتلة
العمرانية من سنة تسعة واربعين لسنة الفين وستة يعني
الف تسعة وتسعة واربعين ل الفين وستةعدد المباني
عندي هنا أو مساحة الكتلة العمرانية هي 12799 تنوب
ارتفعت الى 83000 دولار اكم زادت 550 في المية 6 و 5
مرة هزيد اكتر طب لوين؟ لوين هتوصل؟ طيب في الجنوب
عندنا مسكر في الشرق عندي مسكروالغرب .. طب وين ..
وين الروح؟ البحر .. و البحر الساحل .. تتذكر انت؟
طب عشان ترد من البحر .. بديك رد من وين تيجي
خلالينه؟ في عندك جبال يعني ممكن ان انت تفكفكيها و
ت .. من وين .. من وين تيجي خلالينه؟ مظبوط؟ لأ كمان
مشكلة .. شايفين حجم المشكلة؟ جد الشطارة برضه و
انتوا فيكم كمخططين في المستقبل ان شاء الله تعالى
بتعمل عملية regression التنبؤ بأكم ممكن تكون
الكتلةالعمرانية في المستقبل هي built-up area
وبالتالي ممكن تحدد حجم المشكلة اللي عندك وكيف طبعا
هذا بتساعد في عملية وضع الحلول آخر شريحة بدنا
نشرحها مؤشرات نمو العمراني كيف أنا بدي أعرف إن في
عندي نمو عمراني؟ولا لأ؟ وكيف ممكن أقيس النمو
العمراني في المستقبل من خلال أعداد المباني و
المشيئات كيف كانت و كيف اتطورت أعدادهم و مساعة
البناء رخص المباني و أحيانا ماتكونش معبرة تماما
رخص المباني لإن ممكن يكون أنا ماخد رخصة للدور
الخامس و أبني دور واحد كمية الحديد و أسطول
بالمستخدمة دلوقتي يعني دلوقتي أنا أسأل نفسي ماجدش
بيخش أسمنت عنديأكن بخش حديد الصورة بما نافش بناء
هذا مؤشر أعداد القوى العاملة في مجال البناء
والتعمير عدد المشاريع المنجزة وبالتالي احنا بنتوقف
إلى هنا سنتحدث في المحاضرة القادمة ان شاء الله
تعالى عن أشكال النمو العمراني Kip بتكون أشكال
النمو وهناك طبعا في نمو بشكل عشوائي وفي عدة نظريات
لأ، أنه مُتُستخدم في بعض الدول، وهذه أنا بدي أختصر
المحاضرة في كلمتين، كل الموضوعات هذه مطلوب دراستها
كمثل عمراني بتكون .. إيش؟ تكون بين قُسّين دائما
كلمة مؤشرات تخطيطية أهمة للمخطط وخدمة التخطيط
الإقليمي والتنمية الإقليمية والتنمية العمرانية
بشكل عام، برنامج الله يعمل مشكلة