الله والصلاة والسلام على رسول الله نرحبكم مجددا
سنتحدث اليوم يا شباب عن نظريات في تخطيط المدن و
الكثير من النظريات الموجودة في تخطيط المدن و
الحقيقة هذا عنوان واسع جدا ولكن احنا بنختاركم
النظريات الهمة جدا بالنسبة لقطع غزة و الاقرب
واقعية لقطع غزة تصورات
والمحاولات للمدينة الفاضلة اللي خارجة من المشاكل
العمرانية أو المدينة المثالية اللي شفنا نموذجين
منها في المحادرة السابقة لم نتوصل عن طريق خارج
النظريات إلى مدينة فاضلة ولم نتوصل في التاريخ كله
الا انه كان في فائدة تانية ايجاد عملية مهمين جدا
في تطوير المدينة الحديثةأولا هو ازدياد الوعي
الشعبي ودصمي بالبيئة الأمرانية في العالم فعلى
الصعيد الدصمي أخدت الحكومات والسلطات المختلفة
تهتموا بتقنين عملية التطور الأمراني والتحكم فيها
وعلى الصعيد الشعبي ظهرت مؤسسات وجمعيات تهتم
بالبيئة الأمرانية وتطورها بمعنى أنه في الحكومة
سواء على مستوى الحكومة والدولةأو على مستوى
المؤسسات الشعبية والمبادرات الفلدية والشخصية ثاني
أمر هو ظهور العديد من نظريات وفلسفات تتعلق بتحقيق
وتصميم المدينة واللي احنا ان شاء الله بيصددها سان
دوسة في هذه المحاضرة أول نظرية هي نظرية المدينة
الخطية سموها بالانجليزي الـlinear city قبل نهاية
القرن التاسع عشريعني بالتحديد في عام 1822 ظهر
المعماري سوريا متة الأسبان الأصل وقال
نظريته بأن المدينة تنتظم حول خط مواصلات بعرض خمسين
مترا بشكل خطي طولي ليس لها نهاية ليس لم يفترض ان
فيها نهاية طالما في أرض تمتد جغرافياالمعنى ذلك أن
المدينة يجب أن تمتد حول هذا الطريق هذا الطريق بعده
خمسين متر وفيه منطقتين على يمينه وعيساه وعلى
جانبيه الطريق اللي هي المناطق السكنية تمتده بعمق
متين متر وخلف هذا العمق وخلف هذه المنطقة وهذا
المجال تكون الخدمات الأخرى الصناعية والزراعية
والحرف وما شبه ذلكيعني ان المدينة نقية وصافية
مافيش فيها تلوث بيئي مافيش فيها حرف ولا صناعات ولا
مصانع ولا عناصر لتلوث البيئة وانما هي عبارة عن
مناطق سكنية بحتة يتخللها بعض الخدمات مثل خدمات
التجارية الرئيسية اللي هي اليومية اللي احنا كل يوم
نحتاجها مثل supermarket و الخدمات التجارية الصغيرة
طبعا اهتم سوريا متا بالملكية قال ان كل أسرة يجب ان
تمتلك قطعة أرض لا تقل عن 400 متر مربع والمبنى
للأسرة الواحدة فقط لا يتجاوز 80 متر مربع يعني 80
على 400 حوالي 5 تقريبا يعني نسبة إشغال 25% نسبة
إشغال المباني هنا في قطع غزةفي منطقة باس 60% في
منطقة جيم 80% وفي بعض المناطق 100% سوريا متقال فقط
25% كتلة منها ايش معنى ذلك؟ معنى ذلك انهبتخلى
للمباني السكنية فرغات كتيرة ممكن يستغلها الإنسان
في الترفيه في مقلاج للسيارة مثلا في لعب أطفال
منطقة لعب للأطفال و هكذا يعني في عندنا فرغات بين
الكتل و المباني عدد السكان ليه تجاوز 30 ألف وهذه
عدد السكان منخفض ومناسب يخترق المدينة شريان
مواصلات رئيسي بعد خمسين متر والمناطق السكنية كما
قلنا لعمق 200 متر من حافة الطريقالخدمات الرئيسية
تتوزع على طول الطريق والمصانع والمزارع تقع على
أطراف المدينة بعيدة عن المناطق السكنية طيب إيش
حققنا من هذه النظرية يا شباب؟ حققنا أربع مميزات
المميزة الأولى مميزات صحية من خلال التمتع بالهواء
وضوء الشمس والمناطق الخضراءفي مميزات جمالية عن
طريق تنسيق المباني في المناطق الخضراء مميزات
جمالية مبنى تمانين متر مربع علاقة اعتاد اربعمائة
متر مربع يعني خمسة وعشرين في المية نسبة اشغال يعني
ربع المنطقة مبنية فقط تلات تربع المنطقة خمسة
وسبعين في المية ايش هذي بتكون مناطق خضراءوبالتالي
يعني أنصر جمالي تنظيق المباني هذه مع المناطق
الخضراء لكون المدينة شكلها مناسب وجميل، مميزات
جمالية، مميزات اقتصادية من خلال علاقة الإسكان
بالصناعة والزراعةهو يعني لم يستثنى الزراعة ولا
الصناعة سوريا متق قال انه المنطقة زكانية شريطية
على طول الطريق ثم خال فعليه المنطقة ايش في عنها؟
في عنها زراعة و صناعة وبالتالي المدينة عبارة عن
مدينة تجمع بين الزراعة والصناعة تجمع بين الريف
والقرية والمدينة يعني لم يستثنى اي قطاع انشاط
اقتصادي في المدينةأما المميزات الاجتماعية من خلال
اسلوب الحياة الاجتماعية والتغيرات البيئية ناس حول
بعض متجمعين مع بعض في نقاط مشتركة بين السكان
المدينة ليس كبيرة تلاتين ألف يعني استطيع الإنسان
معرفة الكثير من جيرانه و سكانه بسبب ايضا انخفاض
المباني السكنية تعلن ان المباني أبراج مرتفعة جدا
فتتفكك الأسر وتتفككيتفكك المجتمع ويحتاج إلى إعادة
تحذير وإعادة تغيير ننتقل إلى نظرية ثانية اللي هي
المدينة الحضائقية مدينة الغد سمة The Garden City
أو The City of Tomorrow المخطط الإنجليزي ابن ذرهرب
عام الف وتمانية و تمانية وتسعين فكر في مدينة
حضائقيةوقال المدينة بكل مقوماتها وأنشطتها التجارية
والصناعية والسكانية وكثافتها السكانية وحياتها
الاجتماعية المفككة إذا في عنميزة في المدينة في
مقومات اقتصادية في صناعية في صراعية في سكانية ولكن
في حياة متفككة او مفككة حياة اجتماعيةفي عندنا
القرية بمقوماتها الطبيعية وما فيها من هدوء وجمال
الطبيعة ونقاء الطقس وترابط الحياة الاجتماعية يعني
في عندنا في المدينة مميزات وايو وفي عندنا في
القرية مميزات وايو ايش مميزات المدينة المدينة تقدم
خدمات كثيرة جدا مثل الصناعة التجارة السياعة
التعليم الصحة السكن كل هذا موجود في المدينةولكن في
حياة سماعية مفكرة مافيش مناطق قدراء كبيرة مافيش
صفراء طبيعية مافيش هدوء في المدينة بينما هذه
المواصفات للحياة يقدمها الريف والقرية صح ولكن
الريف والقرية لا تقدمان نشاطات تجارية وصناعية
وتعافية واتلاقوية علمية اللي بحتاجها الإنسان قال
انه في النظم اللي تنتير مع بعضوسمّاه مدينة حضائقية
قال في ثلاث مغناطيسيات تتذب السكان هذه ثلاث
مغناطيسيات في هذا الشكل هذه مغناطيسية الريف
والمدينة مغناطيس آخر وفيها النهار مغناطيس ثالث
اللي هو المدينة الريفية او المدينة الحضائقية
المغناطيس الأول الريف ايش هو هذا المغناطيس بتذب؟
بتذب السكان بسبباه اللي بده .. اللي بده هدوء و
راحة و سكن مقي و .. و الاخير و زراعة موجود، اه؟
المدينة ايش المقاطس التاني تبع المدينة؟ تجارة و
سياحة و business، الجال الأعمال بيسكنوش في القلعة،
بيسكنوا في المدينة، الجال السياحة و الأعمال و ال
business و الحركة و السفر و اكتر، بيسكنوش في
القلعة، بيسكنوا في المدينةفقال انه بدنا نعمل
مغناطيس ثالث ندمج هان و نهان و نستنتج مغناطيس ثالث
المغناطيس الثالث هو عبارة عن المدينة الريفية حيث
انه لو وجد مدينةتكون فيها كل النشاطة سواء تجارية
وصناعية وسياحية لرجال الأعمال والمال ثم رجال
الزراعة اه الناس اللي بيشتغلوا بالزراعة يكون لهم
نصيب ايضا في هذه المدينة فأصبحت مدينة حضارة عرقية
كيف عملها قال ابن ذرهبط انه المركز في عندنا مركز
المدينة المركز المدينة هو عبارة عن مركزبكون فيه
مساكن ولكن بكون فيه ايه نشاطات تجارية وسياحية
وثقافية ومسرح ومكتبة وما شبه ذلك يعني نشاطات
سياحية وثقافية رئيسية ثم يخرج من المركز بشكل
إشعاعي ست طرق ست طرق سينتهي كل طريق في مدينة تسمى
مدينة نجمية أو مدينة تابعةنجمية satellite cities
المدينة النجومية أو المدينة التابعة سموها نجمية
لأنها تحيط بالمدينة الأم بشكل النجوم على شكل نجوم
حول القمر مدينة تابعة لأنها تتبع المدينة تتبع
المدينة بخدمتها يعني لإن مثال احنا في مدينة غزة هي
مدينة مدينة مركزية مدينة الأم المدينة التابعة ممكن
نسمي اللي هومدينة الزهراء مدينة تابعة تروح الذراع
هناك بس للسكن وفي بعض الخدمات التجارية البسيطة
يعني المحلات اليومية الاستهلاك اليومي الموال
الغذائي اليومي فقط ولكن مافي غير هيكهذا كل الخدمات
متواجدة في مدينة الأم، يعني وزارات، المدارس،
الجامعات الكبيرة، الوكالة، الخدمات التجارية، اللي
بده يسافر، يقطع، يحجز للسفار، بيجي ع غزة، بيحجز،
يعني كل السياحة، كل الخدمات اللي بالغبها الإنسان،
لو بدي أعمل واحد مثلا أساس للبيت و أنا مابنجيش
مثلا محل هناك، بيجي ع مدينة غزة، لو مايعملش سيارة،
بيجي ع مدينة غزة، مش laptop ولا computer، بيجي ع
مدينة غزةليه؟ لأن هذه المدينة التابعة لاتوفر كل
هذه الخدمات، وإلا ما أصبحت تابعة، okay؟ لذلك
الأنظمة هناك في بلدية هناك، ولكن تاخدها من بلدية
غزة، وفي النهاية بلدية غزة هي المهيمنة والسيطرة
على هذه المدينةابن ذرغواط قال انه لاجب ان يكون ست
مدن تابعة لخدمة السكان للتوسع السكان يعني زي مخزن
احتياطي لو زاد عدد السكان في مدينة الأم بيشتريوا
هناك أراضي و بيسكنوا عشان تخفف عن المدينة الأم هنا
الشباب المدينة وصفوا المدينة الحضارقية مدى أخرى
المدينة الحضارقية دائرية الشكل يتكللها أحزمة خضرة
يعني في عندنا ست طرق إشعارية تنتهي بهم وكل طريق
ينتهي بمدينة التابعة ثم إنه حول المركز فيه مجموعة
من الطرق الدائرية بين كل طرق وطريق طريق وطريق في
عندنا منطقة وحزام أخضر national park منطقة خضراء
مناطق تلفية الكثير من هذه المناطق طبعا بتخللها
مجموعة من المباني السكنية مساحة المركز عشرة ألف
دنوم عشرة ألف دنوم يعني عشرة كيلومتر مربع الدنوم
أكم متر مربع ألف الكيلومتر مربع أكم دنوم ألف دنوم
صحيحهي الدلوم واحدة قياس مساحة في بلادنا و للعلم
هي واحدة قياس محلية ممكن أهل مصر .. مصريين
مايعرفوش إيش الدلوم بيعرفوا الفدان هكتار في أوروبا
موجود هكتار عشر .. عشر دلومات يعني عشرة كيلو متر
مربع عفوا الهكتار .. الهكتار عشر دلومات و الكيلو
متر مربع عشر هكتاراتالفدان اتنين دولهم ا نص،
الفدان مصري، يمكن خارج مصر بيعرفوه جيش الفدان،
اللي احنا بقربه عشان قربنا مصر و تاريخنا و ثقافتنا
و قريبين من مصر جدا، okay و لكن دولهم هي واحدة
قياس لمساها محلية تقريبا في بلاد الشام، في سوريا
ممكن يعرفوه و في الأردن، بس في مصر و السعودية لأ
العشرة تلار دنوم توجد فيه المباني العامة ومجلس
المدينة وقاعة الموسيقى وبيوت الثقافة والمسرح
والمكتب العام والمتحف وقاعة الرياضة والمستشفى هذه
خدمات كما تشوفون خدمات أساسية ثقافية منها صحية
رياضية إلى ما شبه المجلس المدينة إدارية كذلك إلى
ما في ذلكعدد السكان 32 ألف نسمة والمساحة الكلية 60
ألف دنوب يعني مدينة غزة تقريبا ستين ألف دنوب ستين
كيلو متر مربع أو خمسة وخمسين عندما توسعت توسعت إلى
الجنوب عندما شملت شارع الشهداء شارع الحرية اعتقل
الشهداء اللي هو شارع السليم سابقا اللي من ميدان
السليم إلى البحر لأن نفوذ غزة إلى هذا الشارع ممتد
كانت 45 و 10 كيلومتر مربع ساعة 55 كيلومتر مربع هنا
الكثافة السكانية 8 أشخاص لكل دولة و 8 أشخاص لكل
دولة نعتبر كثافة منخفضة كثافة السكان تقريبا مين؟
الكثافة السكانية عندكم في مناطقكم مين؟ كداش بتكون؟
احنا قلنا ان عدد السكان على المساحة صح؟ okay كداش
الكثافة؟
يعني متين دلوقتي؟ متين دلوقتي، كده حد السكان؟
تقريبا ما يتارد تلات تلاف وسبعة مليون تلات تلاف
وسبعة مليون، يقول أربع تلاف على مدين، متين يعني
عشرين، عشرين شخص لكل دلوقتي، ما زال منخفض، في عن
مين عنده كثافة أعلى من هيك؟
تلاتة واربعين الف على الدنوب؟ عدد السكان تلاتة
واربعين ألف؟ مش ممكن، تلاتة واربعين ألف نصر عندك
على متين دنوب؟ لأ، ريد حساباتك، لأ لأ لأ، ولا
يمكن، وين؟ زي النمل، مساعر، مين عنده مساحة تانية
نشوف؟22 شخص على الدنم اه مخفضة او متوسطة نسميها
نقول لحد 25 مناسب فوق ال 25 نسميها متوسطة فوق ال
50 تصل ل 60 و اعلى و ترجع عالية يعني في المخيرات
انا 100 شخص للدنم يعني بواقع 10,000 كيلو 10,000
نسمة لكل كيلو مثل مربع 100 ألف نسمة لكل كيلو مثل
مربعيعني ألف شخص ليه مية شخص لدنهم المية شخص لدنهم
كبير عادي جدا واضح التمن اشخاص لدنهم مناسب جدا او
مخفض جدا بتقيدوا المساحة و بتشوفوا تشوفوا عدد
الشقر اللي بيقولنا كده كده عدد شقرك عندكم من اتنين
لو واحد اشتنين لو واحد شقر مجموعة .. ده مجموعة هم
اه مجموعة شجاك اه بدك تذكر او بدك تتصرف في
المخاططاتتسعمية و خمسة شجة؟ طيب قول ألف شجة في
خمسة هاي خمس تلاف سبعة
هاي سبعة تلاف بس مش تلات و أربعين ألف؟ أضايق فيلك؟
مش ألف شجة؟ كل شجة سبع أشخاص فايك متوسط القصة
الفلسطينية الألف سبعة هاي سبعة تلاف أيدى حساباتك
أه؟ لأ يمكن تلات و أربعين ألف أين بدك تحطهم؟
لا صعب صعب بحق صعب okay في ست شوارع عريضة تخرج
إشعاعيا من المركز لتتطابق المدينة مع ست مدن نجمية
حولها احنا وضحنا الشيء المدينة النجمية وهي نفس
المدينة التابعة وفي هذه الحالة يمكن ان يصل عدد
السكان الى خمسين ألف قلنا ان هي عبارة عن مدينة
نجمية عبارة عن حاويةأو خزان للسكان لاستعاب سكان
إضافي يعني نقول 32 ألف زادوا عن 32 ألف ممكن ييجوا
السكان لحالهم ويتوزقوا في المدن النجمية حوالين
المدينة ولكن في النهاية تبقى المدينة بعد السكان
خمسين ألف هذا منظر من المدينة التلف مغناطسيات هيهم
وهي قطاع من المدينة وفيه أخذنا قطاع وكبرناه
ووضحناهطبعا احد المدن في لتش في بريطانيا اللي
اسمها Lich Wars طبق ابن زرغواد هذه الفكرة في
المدينة ووجدت منها طبعا ممكن احنا نعمل مدينة جديدة
على حسب هذه الأفكار ومفاهيم وممكن نطور مدينة قائمة
ونخليها مدينة حضائقية حسب الحاجة مثلا انا بدي اطلع
أفكار من عندكم يعني بعض المناطق اللي عندكم تصلح ان
تكون مدينة حضائقية او جزء من مدينة حضائقيةإذا
مافيش مباني كثيرة، إذا في حضائق كثيرة، إذا بنعمل
نموذج رائعة في الإقتراحات اللي نوين ان شاء الله
خلال مرحلة الأخيرة من هذا الفصل نتحكم في بعض
المناطق ممكن نسميها مدينة خطية، في بعض المناطق
مجاورة سكنية، حسب طبيعة المنطقة اللي احنا بندخلها
مع بعض ان شاء الله في الأيامناخد مدينة المجاورات
السكنية وهذه مدينة برضه هامة جدا وفكرة هامة جدا
لمخطط أمريكي اسمه Clarence Perry في عام 1910 في
عام 1910 فكرة الأساسية انت دائما لاحظ الفكرة
الأساسية عبارة عن فكرة بسيطة ولكن انت اتطور عنها
ايه افكار كبيرة جدا اتطور عنها تطورات كثيرة جدا في
المدينةالفكرة الأساسية لـ Transbody انه قال انه
عندما تتضخم المدينة وتكبر وتصبح مدينة عملاقة أو
مدينة شاسعة النتيجة عكسية بما يخص التفكك الاجتماعي
بما يخص الحياة الاجتماعية للسكان كل ما تكبر
المدينة وهذا كلام واقعي يا شباب كل ما تكبر المدينة
كل ما بطل الناس يعرفوا بعضكل ما عاداتهم و تقاليدهم
مش أصيلة أصبحت ايه بدأوا يتفككوا و يتنصروا من
عاداتهم و تقاليدهم بطل التزاور و أعيادة المريض و
الأعياد و الزيارات المتكررة اللي تكون في المدينة
وبالتالي أكبر مثال على ذلك مدن أوروبا مدن أوروبا
في الأريافوالقرآن ما زالت عاداتهم زي عادات العرب،
زيارات، كل واحد يعرف التاني، كل واحد يتحدث عن
التاني، كل واحد بيساعد الآخر، بينما في المدن
الكبيرة و العواصم و المدن الصناعية، تجد ال برج
الواحد باستخدام 200 إلى 300 شخص بالكاد يعرف
الإنسان اللي ساكن أكبره، أما اللي من فوقه و من
تحته يعرفوشيعني بيلاقوا الشخص .. الشخص اللي اخد
على الدرج good morning .. good morning ماعرفوش
خلاص بس اجتحى و انتهى دلوقت ماعرفش انه ساكن جنبه
او ساكن من فوق هذا بسبب ايش؟ بسبب توسع المدينة
الشهق بسبب يعني أصبحت المدينة شاسعة و أصبح التفكك
الاجتماعي ظاهرة أصيلة من هذه الظواهر اللي موجودة
في المدينة الكبيرةTransberry عالج هذه القضية وقال
يجب أن يكون مجاورة سكنية حتى في المدن الأبراق احنا
بنا نعمل زي مركز للناس بحيث انه يجتمعوا حوله فكرة
يجتمعوا حولها مركز يجتمع حوله اقتراح يجب أن يكون
المدرسة الابتدائية المدرسة الابتدائية ليه؟ لأن
الأطفال بيروح المدرسة الابتدائية يستطيعون المشي
ازيد عن 500500 متر يعني هذا بنسميه من البيت إلى
المدرسة 500 متر بنسميه دائرة التأثير أو مجال
التأثير للخدمة المدرسة إلى السكان في مركز المدرسة
والسكان حوله 500 متر يعني وكان المدينة تنتظم أو
المجاورة تنتظم بشكل دائري حول مدرسة ابتدائية بنصف
خطور 500 متر مساحة الدائرة Pi فيالـ R تربية الـ Pi
22 ع سبعة والـ R اللي هي 500 تربية تضربها تلاقيها
من 600 إلى 700 دولار بعدد سكان لا يتجاول الـ 5000
إلى 8000 نسمة يعني 5000 على 500 يعني 50 شخص لدولار
وهذه ما زالت نسبة مناسبة يعني عدد سكان أو كثافة ما
زالت مناسبة يعني مش عالية ومش منخفضة مناسبة كثير
okayهذه هي الفكرة طبعا في المركز وحول المدرسة في
أن مجموعة من السكان والمساكن والخدمات اللي تحقق زي
ما عرقناها هنا مجموعة من السكان والمساكن والخدمات
تقوم خدمتها على أساس مدرسة اتدائية تكفل سكانها
ممارسات النشاطات الاجتماعية وممارسة الديمقراطية
وهي إطار مناسب لإعادة تحقيق المدن ان هنا عناصر
المجاورة السكنية باختصار
عناص المجاورة السكنية يعني شوارع رئيسية طبعا شوارع
رئيسية هذه لا ينبغي لها ان تحترق لا
ينبغي لها ان تحترق المجاورة ليه؟ لما تحترق
المجاورة ايش بيصير؟مش يعني إزعاج مش هذا المقصود
بإننا إحنا حياة طبيعية بدنا يعني محافظة على
الترابط الاجتماعي أو إعادة لحمة المجتمع وإعادة
رابطهم ومناهم التفكك الشارع بفصل مجاورة تنتين
وبالتالي قصة الإنسان يعني ينتقل منيعني من مكان إلى
مكان آخر عبر الشارع بمسافة .. بعرض خمسين متر و قط
سريع صح؟ يعني الشارع السريع بيفصل منطقه عن منطقه
تلقائيًا مايستطيع الإنسان حتى بالنسبة للولاد
الصغار اللي بيروح على المدارس حتى الشباب الأدالي
والثانوي يعني لا يستطيعون بسهولة و يصل التنقل عبر
الشوارع السريع لذلك قلنا إن المجاورة يجب أن لا
يخترق .. يخترق الشارع السريع أي highwayأو main
street اللي هو الشارع الرئيسي وانما تكون داخل
الشوارع الرئيسية في الداخل اعمل شوارع تجمعية او
محلية زي ما انت عايز فيها اللي هو المدرسة في
المركز هنا المدرسة في المركزوفي عندنا مجموعة مباني
دينية الكنيسة مثلا هذا في أوروبا ان احنا ممكن
نستبدل هذا الوضع بالمسجد والمسجد والمدرسة والسوق
ان في المجاورات السكنية الحقيقة هي احد او العناصر
الهم جدا في تكوين اللحمة للمجتمع في تكوين العلاقات
الاجتماعية وترابط أواصل المجتمع والافراد في
المجتمع مثلا السوق يلتقي الناس كتير الصلاةفي
المسجد و تقرى كل يوم خمس مرات خمسمائة واحد
اربعمائة واحد و تقرى يوميا اه و بتعرفوا على بعض و
كيف حالك كيف انت شوفوا بتبدأ الحديث في الصلاوات
الخامس وبالتالي المسجد هو عبارة عن يمكن اكبر رابط
اجتماعي نهيك عن الروابط الدنيا طبعا اكبر رابط
اجتماعي و تواصلي بين السكان يحدثه المسجد في مركز
المدينة لذلك المخططون المسلمونفي المدن سواء
القديمة او المتوسطة والحديثة في المجاورات بالذات
يلعبون ان يكون غير المدرسة يعلق ان يكون مسجد في
مركز المدينة مسجد الشيخ زايد مثلا فكروا فيه انه
مسجد في مركز المدينة اي مدينة تابعة او اي مجمع
سكان جديد في وزارة الاسكانشوفته محاضرة الدكتور
يوسف المانزي يوم السبت القارفات شوفته كل مشاريع
الاسكان اللي في خانيونس وفي المحاضرات كلها فيها
مسجد في الوسط ليش المسجد في الوسط هذا لعادة لحمة
المجتمع اللي طبعا أثر دين اللي هو بيصلي ولكن اللي
أثر اجتماع اللي هو لحمة المجتمعحميته من التفكك
والضياء خلال نسبة دي عام 1910 الرسول صلى الله عليه
وسلم قبله 1400 عام قد ذلك، واضح؟ يعني هم بدأوا
مخططون يرجعون إلى أحصالة العادات والتقاليد
الإسلامية اللي جاء بها الرسول صلى الله عليه وسلم
منذ بيعتته في مكة المكرمة التعريف المجاور السكنية
يقول إن مجموعة من السكان والمساكن والخدماتتقوم
خدمتها على أساس مدرسة ابتدائية تكفل سكانها ممارسة
النشاطات الاجتماعية وممارسة ديمقراطية طيب في مدينة
غزة يا شباب كمثال مثلا قبل انتهاء الوقت كمثال ممكن
يعني نستطيع أنه ندرك الوقت مدينة غزة مدينة متوسعة
وشاسعة يعني في 650 ألف نسمة هدول ثابتين في مدينة
غزة المواطنين أهل غزة 650 ألف نسمةفي النهار في
الليل ولكن في النهار ممكن يصل إلى مليون نسمة
الوافدين من خارج مدينة غزاة سواء طلاب ولا في
الصناعة ولا في الزراع ولا في الخدمات في القطاع
الوزاري في القطاع الخدمات الأخرى البلديات موظفين
إلى آخره يصل إلى مليون نسمة في النهار يعني أننا
300 إلى 400 ألف نسمةيا يذهبون و يسافرون من مدينة
غزة إلى مدينة غزة مرة او مرتين في اليوم واضح هذا
التوسع وهذا العدد السكان الكثير في مساحة محدودة هل
نستطيع أن نصنع مجاورة سكنية في مناطق سكنية في
مدينة غزة؟ ليش لأ؟ وذا كان اه ليش اه؟ ليش نعم؟ اه
يا بره
في عنده واحد منكم رأي أخر بها بيقول لأ مش ممكن عمل
مجولات سكنية في مدينة غزةطب يظل التفكير كل اجتماع
يبقى على شكل و يزيده ولا نحاطر على لحمة المجتمع
والتواصل و التلابس للاجتماع عن طريق مجاورات سكنية
انا
بقول اه مش لأ انا بقول مجاورات السكنية ممكن
تحقيقها احنا لان شوارع رئيسية تبقى الحالة على ما
هو عليه بشوارع رئيسية ثم ما هو داخل الشوارع
الرئيسية يعتبر مجاورة سكنيةو أبدأ أخطط مدرسة أو
مسجد لكي يعني تكون المدرسة هذه تخدم و بعض طبعا
المحلات التجارية البسيطة و الخدمات التجارية
البسيطة لكي تخدم سكان هذه المجاورة نحن عندنا class
بلقاه خمس تلات إلى تمان تلات نسمة و الرسول صلى
الله عليه و سلم قال قبله بألف و أربعمائة عام إجار
إلى أربعين جار صح؟يعني انا مجاور او اربعين جار
بالفعل و اخنا صغار ممكن دارس الاسلام و دارس
المجاور الاسلامي مفهومة بالاسلام اربعين جار يعني
خمس تلاف نسمة و ده يعني و كل واحد اربعين جار من
الشرق و اربعين جار من الغرب يعني هاي مطلع يعنيألاف
الجيلان و ألاف الجيلان هذول يكونون مجموعة من
السكان خمس ألاف نسمة المسجد موجود لأنه عنصر معماري
قصير لا يستطيع الإنسان مسلم أن يعيش بدون مسجد
لإداء الصلاة فارق ثم المدرسة الإبتدائية و الإسلام
حص على التعريم منذ يعني منذ أن يلد الإنسان اه منذ
أن يخرج إلى الحياةالرسول صلى الله عليه وسلم قال
نعلم .. نعلمه على الفطرة و نؤذن في أذانيه و نعلمه
الكلام و نعلمه النطق و نعلمه السلوك الطيب و نعلمه
أن أخده إلى المسجد و هو صغير سنتين و تلاتة بيجوا
أطفال إلى المسجد عشان يتعلمون الحركات و كيف الواحد
بيتوضع و كيف الواحد بيصلي و يقعد بتعرف على .. ذلك
يعني في أساس عندنا أصيلة و قوية لتحقيق ذلكمنتقل
الى نظرية اخرى اللى هى نظرية مدينة الأبراج Le
Corbusier اكيد يعنى معروف فى المعمارى الفرنسى
بتطرفه وكثير من تقدوه طبعا بتطرفه بالأبراج ويعني
الفكرة الأساسية المحاطرة على أطراف المدينة
والمباني
لا ينبغي أن تكون موزعة على أرض المدينة كلها وإنما
محصورة في مركز والمركز هذا خمسة في المية فقط من
مساحة المدينة بينما خمسة وتسعين في الميةمن مساحة
المدينة المباني المقفضة ال villal و المناطق
الخضراء والساحات الفاضية الفضاء okay سماها مدينة
الغد أيضا بنى عبراج تفاعل كل بورك ستين طابق يصل
الى ستين طابقا والكثافة السكانية خلاها تلاتمية شخص
لكل دولار طبيعي الكثافة السكانية بدي كثف عدد كبير
جدا من السكان في مركز المدينةعلى مساحة لا تزيد عن
5% من مساحة المدينة المباني المخفضة في أطراف
المدينة والمناطق الخضراء والساحات العامة كلها
انتقلت إلى خارج المركزأما المطار فخلّاه في المركز
و تحت المطار فيه مجموع من أنفاق تتجمع طرق
المواصلات الرئيسية أما تكون خط قطارات أو خطوط يعني
parking لحافلات و لكربسات طبعا Le Corbusier اقترح
نموذجين واحد إشعاعي والتاني خلط بين إشعاعي وبين
خطة فهي في عندنا نموذج Le Corbusierمدينة سكنية هي
إشعاعي انطلق الإشعاعي معناته إيه مركز وينطلق طرق
إشعاعية من المركز إلى خارج المركز مثال على ذلك
كانت مدينة Chandigarh الهندية طبقها الأفكار فيها
وصمم المدينة في الهند حلو لنا نعرفه عن الكل بزي
يعني فكرة الأساسية أنه تجميع السكانوتجميع الكتر
البنائية في المركز وخارج المركز بيكون ايه يعني
مناطق او اراضي مباني متخفضة وبعض الشوارع الرئيسية
اللي بتوصل المدينة إلى خارجها المطار بيكون في مركز
المدينة وتحت المطار ايش بيكون في خط مواصلات او
محطات للمواصلات اما يكون قطار او حافظةمدينة ال ..
المدينة المثالية لـ Frank Lloyd Wright و بضهر اسم
علم في عالم العمارة و هو مخطط و معماري أمريكي في
الأصل و عاش في أوروبا اختلفت فكرته تماما عن فكرة
الكوربزين اهتم بالبيئة العمرانية كثيرا اهتم ببيئة
الأسرة و تطرق إلى ملكيات الأسرة و قال ان الأسرة
يجب ان تمتلكقال فدان لكل أسرة يعني اتنين دلم و نص
لكل أسرة المبنى يجب ان يكون مستقل لكل أسرة ملكية
خاصة ملكية مقدسة اه وبالتالي احنا بنسميه هذا
المعماري هو معماري او مخطط الأغنية معماري الأغنية
على خلاف حسن الفتحي المصري كان يخطط للفقرة مبانة
طينية و طوب و متخفضةومباني يعني قليلة التكلفة
ومنخفضة التكلفة وكل بالمساحة يعني صغيرة الحجم
وصغيرة المساحة ثم المواد البناء ورقيصة و recycling
وثقافة محلية في البناء وتجارب تصميمات محلية
لنستخدم شيء من الخارجFrank Lloyd Wright اهتم
بالأسرة اهتم بالملكية اهتم بفقامة المبنى اهتم
بالأغنياء يعني بالتالي لا يستطيع الإنسان الفقير أن
يبني مبنى على حسب أفكار Frank Lloyd Wright المصانع
والمؤسسات الحكومية والملاكز التسويقية تنتشر على
جانب أي طرق المواصلات وتتوزع الاستعمالات الأخرى من
صناعة وتجارة وخدمات على طول الطريق
اختراع ايضا تكون ملكيات أصلية لسكان فهي أساس
لكرامة الإنسان هذا بالنسبالي أفكار Frank Lloyd اخر
حاجة اللي هو مدينة البعد قرابل دوكسيادس دوكسيادس
قال ان النسيج الأمراني او اي نقطة في الفراغ لها
ثلاث أبعاديعني نقول مبنى الحمد لله نقول مبنى إله
ثلاث أبعاد ولكن المبنى هذا إله بداية وإله نهاية
وبالتالي ربط الزمن اللي هو البعد الرابع هو الزمن
البعد التاريخي الزمن قسم دكتور يادس المدينة إلى
أدس مراحل حسب مفهومه إن هذا المسيج أو هذه المدينة
إلها زمن بدأت فيه وإلها زمن هتنتفيه و اليوم وصلتنا
بهذا الشكلفمشيت في فترة زمنية من أربع مراحل زمنية
نتعرف عليهم في أول مرحلة اللي هو كان مرحلة المركز
التقليدي وسمى دي نابوليس اللي هو حياتي المتطور
طالما مركز بدأ يتطور لسه يعني متعطش للتطور المركز
يبني الواحدبتان تلات بيات خمسة عشرة تلات بيوت خمسة
عشرة خمس عشر و هكذا قابل لتمدد السريع حتى اول مبني
واحد اي مستوطنة بشرية بنقل فيها مركز رئيسي ثم يبدو
السكان ينتقل حولهابتعرف السكان على الحياة هناك،
بتعرف على الأراضي، بتعرف على التجار وكذا، بيصير
الشركة الأراضية تكثر، و هكذا، يعني خلال سنتين و
ثلاثة و أربعة، بتبدأ بتين و ثلاثة، وبعد سنتين و
ثلاثة، بيصير عشرات البيوت، صحيح؟ هذا سمناه
دينابوليس، والدينابوليس هي الشكل طبعه، مرحلة
الدينابوليس، هو عبارة عن مركز صغيرمدينة و مركز بدأ
يتطور وحادي الجانب يعني في اتجاه واحد او على شكل
مستاطيل او على شكل قطرة مكافئة يعني دوائر بيسموها
ماشي بهذا الشكل يعني
مدينة غزة اول بداية تطورها كانت في اتجاه الشمال
فقط يعني كانت تزحف الى اتجاه الشمال عندما وصلت
لحدود الجباليه و صارتيعني مسكرة ودول الجبالية خلاص
فاتجاه اتجاه اخر تجاه البحر تجاه الغرب لان ايام
الاحتلال ماكانش مسموح يعني من شارع النصر الى غرب
النصر للبحر كان كله كثبات رملية في التمانينات
والسبعينات كان كل هذه كثبات رملية القليل يعني
مستشفى الشفاء كان موجود ولكن قليل من بماني حوله
مستشفى الشفاء النصر الغربي ماكانش النصر الشرقي كان
موجودالمنطقة الشرقية من مدينة غزا كانت محرمة على
الفلسطينين انه يتوسعوا في هذا الاتجاه بسبب إيش
الاحتلال، يعني الخط صلاح الدين كان آخر شارع في
مدينة غزا من ناحية الشرقية، بعد التمانينات بدأوا
الناس يتوسعوا يشتروا الأراضي على شارع القرامة و
بين شارع صلاح الدين و شارع القرامةحتى امتدوا خارج
شرق القدم الآن ووصلوا السلق، لكن اليهود كانوا إيه؟
باحتلال، كان يمنع هذا التوسع، إذا ماكانش لأهل غزا
إلا التوجه تجاه الشمال فقط، هذا كان مسموح، سكرت
تجاه الشمال بدأوا يبحثوا عن محاول أخرى للتوسع، من
هذه بنسميها التطور المتعدد الاتحاريالدينة مترو
بوليس اللي هو اتجاهات متعددة هذا هو أصبح بدل ما هو
في اتجاه واحد سيما هو هان او هنا صار في عدة
اتجاهات دواء البلد توساو تكبر وصار دينة مترو بوليس
اللي هو مترو معناه متعدد ودينة اتحالي بوليس مدينة
بوليس معناه مدينة هذه لغة لاتينية قديمة يتم التطور
في اتجاهات متعددةاللي عندنا وصلنا إلى المرحلة
الرابعة تالتة و رابعة اللي هو الشاسعة المتحركة
الدينا ميجا police المدينة الشاسعة ميجا ميجا يعني
كبيرة ضخمة يقوم
مركز المدينة بابتلاع بقية أراضي المدينة الأخرى
احنا مانقولش في مدينة غزة كانت في مدن ابتلعت لأ
وانما كانت في أراضي كثيرة حول مركز المدينة تم
التوسع لها و تمتيد النفوذيعني ممكن مدينة غزة تبحث
عن نفوذها من ناحية الغربية تلاقي شارع النصر او
شارع الذين قصدهم هذه النفوذة ولكن المنطقة خارج
للبحر هذه كانت إقليمية لأن لما بدأت التوسع عن
البحر تجاه البحر تم إضافة هذه الأراضي إلى نفوذ
بلدية غزة هذا كمثال كخان يونس مثال برضه جباليا
كانت المنطقة الغربية من جباليا هذه مناطق إقليمية
الان وصلت جباليا البحر فتم إضافة هذه المناطق إلى
بلدية جباليا وما يسمى الآن بالمنطقة الغربية في
جباليا صح؟ ال .. بيتلاها كذلك وانما تتوسع المدينة
بتم إضافة هذه المناطق إلى نفوذ المدينة حتى ايه؟
حتى تدير البلدية هذه المناطق فبدهم يسكنوا الناس،
بدهم خدمات، بدهم ميه و كهرببدهم خطوط صارف صحي،
بدهم هاتف، بدهم نظافة، بدهم شوارع ورصف، بدهم درايب
إذا كل هذه الأمور يجب أن تكون البلدية تقوم بإضافة
هذه الأراضي إلى نفوذها حتى تستطيع خدمتهافي المدينة
المطلقة الثابتة عندما تتوسع المدينة بكل الاتجاهات
تصبح مطلقة وثابتة خلاص بعد ذلك مافيش توسع مافيش
كسب أراضي جديدة هذا المرحلة اللي نسميها ايكيو
مينيو بوليس ايكيو يعني ثبات وهي مرحلة اتزان وثبات
وانتظام لشكل المدينة النهائي اللي لا يحتمل اي توسع
بعدكيف بيصير التوسع في هذه المدينة اللي مافيش إلا
انتداد أمراني أو توسع أمراني أو توسع أرضاني مافيش
إلا نفوذ تقرير هيك بيصير توسع داخلي رأسي وداخلي
يعني مناطق فضاء طلقناها للأجيال وماصير ايش انسيطر
عليها ممكن تكون ضيارات داخلية للزراع ممكن تباع
وتقسم وتفرز لأغراض السكن ممكن توسع رأسي زي مجال
البهاء الكثير ممكن ايه؟فجر السكان من هذا المنطقة
إلى منطقة أخرى عمل مدن تابعة و هكذا ولكن في علم
المدن يا شباب لا يوجد مدينة تتوسع إلى ما لا نهاية
يعني مدينة القاهرة عادي سكانها يمكن 20 مليون في
الليل و في النهار بيجيها كمان 3 او 4 مليون زي
مدينة غزاهي كانتبس يعني بيشتغلوا في مصانع في
جامعات في مدارس في كل شيء اه فبيزيدوا تلاتة الاربع
مليون بيزيدوا في القاهرة فهنا بعد مدينة مساحتها
كبيرة جدا وعدد سكانها مرتفع جدا عشرين مليون بعد
هيك صعب التخطيط لاستعاب سكان جدر في أي مدينة مهما
كانت إمكانياتها ومهما كانت إدارتها واضح؟
طيب في بعض مناطق عندكم مناطق تقصدية ممكن تكون في
مرحلة الدينابوليس او الدينامتروبوليس ممكن تكون
مرحلة الدينابوليس و الدينامتروبوليس و الميجابوليس
و الاكيومانيوبوليس يعني المنطقة لو أخدت المعسكر
شاطئ في مرحلة الاكيومانيوبوليس ثابتالديناميجا
بوريس ممكن في توسع في كثير من الاتجاهات الدينامترو
و الدينا بوريس الدينا بوريس ليس في مرحلة بدائية مش
موجودة عندكم مرحلة بدائية ممكن يكون عندكم
الدينامترو و الديناميجا بينما ال IQ هذه منطقة
خطيرة جدا مرحلة خطيرة جدا و الدينا بوريس مش موجودة
ليس لأنه already لها ألاف السنين قائمة مدينة غزة
شكرا لحصة الاستماع ونراكم ان شاء الله الاسبوع
القادم