| 1 | |
| 00:00:23,340 --> 00:00:26,160 | |
| بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله | |
| 2 | |
| 00:00:26,160 --> 00:00:30,440 | |
| وصحبه ومن وراء طب اليوم آخر محاضرة كل عام أنتم | |
| 3 | |
| 00:00:30,440 --> 00:00:35,180 | |
| بخير هناخد ان شاء الله نهاية الفصل الخامس في تخطيط | |
| 4 | |
| 00:00:35,180 --> 00:00:38,000 | |
| طرق المواصلات ونبدأ ان شاء الله في الفصل السادس | |
| 5 | |
| 00:00:38,000 --> 00:00:44,260 | |
| اللي هو المعايير التخطيطية واتحدثنا في المحاضرة | |
| 6 | |
| 00:00:44,260 --> 00:00:49,460 | |
| السابقة عن الطرق المغلقة وقولنا انه الكثير من | |
| 7 | |
| 00:00:49,460 --> 00:00:53,980 | |
| الطرقالطرق المغلقة يعني كثير تشكيلها وقولنا انه | |
| 8 | |
| 00:00:53,980 --> 00:00:58,660 | |
| ميزنا بين المناسب و غير المناسب عندما تكون الطريق | |
| 9 | |
| 00:00:58,660 --> 00:01:04,700 | |
| مغلقة وهذا هو الوضع المناسب بحيث انه يعني يتلطلي | |
| 10 | |
| 00:01:04,700 --> 00:01:10,040 | |
| السيارة إمكانية رؤية ممكن مدى رؤية أوسع من الرؤية | |
| 11 | |
| 00:01:10,040 --> 00:01:15,920 | |
| اللي لو كانت بهذا الشكلطبعا انتوا بتكونوا تميزوا | |
| 12 | |
| 00:01:15,920 --> 00:01:18,700 | |
| ما بين طريق هذه وطريق هذه قريجوكوا في الامتحان | |
| 13 | |
| 00:01:18,700 --> 00:01:23,800 | |
| مثلا ال sketchات هذه او غيرها ووضح المناسب والغير | |
| 14 | |
| 00:01:23,800 --> 00:01:28,660 | |
| مناسب ممكن تكون نهاية الطريق المغلق على شكل شكوش | |
| 15 | |
| 00:01:28,660 --> 00:01:33,480 | |
| يعني حسب تشكيل المحيط للطريق المغلق ممكن تتهيأ | |
| 16 | |
| 00:01:33,480 --> 00:01:39,100 | |
| الطريق المغلق بمجموعة من مواقف السيارات مع بعض | |
| 17 | |
| 00:01:39,100 --> 00:01:42,420 | |
| التخدير للشارع جزيرة هنا ومواقف السيارات تكون | |
| 18 | |
| 00:01:42,420 --> 00:01:48,410 | |
| مائلةأو أمودية بهذا الشكل أو بهذا الشكل عمودية أو | |
| 19 | |
| 00:01:48,410 --> 00:01:52,250 | |
| بهذا الشكل تنتهي بميدان ثم هذا حسب المساحة اللي | |
| 20 | |
| 00:01:52,250 --> 00:01:57,250 | |
| موجودة هنا بعض دسكتشات مرسومة هنا دائرية الشكل | |
| 21 | |
| 00:01:57,250 --> 00:02:00,710 | |
| يعني المباني بتكون شكل دائري هنا بشكل شكوش المباني | |
| 22 | |
| 00:02:00,710 --> 00:02:07,930 | |
| بتكون بشكل شكوش تتشكل حسب طبيعة المغلقة | |
| 23 | |
| 00:02:09,600 --> 00:02:13,720 | |
| طبعا هذا سؤالك اللي هو كيف يعني بنا نعمل تهدئة و | |
| 24 | |
| 00:02:13,720 --> 00:02:16,440 | |
| كيف بنا نميزه؟ وبهذا الشكل ممكن نميز هذه شوارع | |
| 25 | |
| 00:02:16,440 --> 00:02:20,980 | |
| تهدئة بالدرجة الأولى، شوارع تهدئة المقصود فيها أن | |
| 26 | |
| 00:02:20,980 --> 00:02:25,660 | |
| المرور بيكون هادئو تلاتين كيلو متر في الساعة الى | |
| 27 | |
| 00:02:25,660 --> 00:02:28,580 | |
| عشرين كيلو من عشرين الى تلاتين كيلو متر في الساعة | |
| 28 | |
| 00:02:28,580 --> 00:02:34,760 | |
| ويكون الأولوية للمشاهد اكتر من السيارات المرور | |
| 29 | |
| 00:02:34,760 --> 00:02:41,580 | |
| السيارات ننتقل الى الفصل السادس والفصل الأخير اللى | |
| 30 | |
| 00:02:41,580 --> 00:02:45,820 | |
| هو المعايير التخطيطية الفصل السادس | |
| 31 | |
| 00:03:01,700 --> 00:03:07,340 | |
| نعم المعايير التخلطية هذا الفصل ذات طابع مرسم اكتر | |
| 32 | |
| 00:03:07,340 --> 00:03:11,120 | |
| منه عملي يعني اكتر منه ايش نظري في المحاضرة ولكن | |
| 33 | |
| 00:03:11,120 --> 00:03:14,400 | |
| باختصار شديد الأرقام هذه انتوا مش مسئولين عنها قد | |
| 34 | |
| 00:03:14,400 --> 00:03:17,900 | |
| يعني في ال .. في الجولي العملي بتسألوا عنها ولكن | |
| 35 | |
| 00:03:17,900 --> 00:03:22,480 | |
| في انتحار هائلة السكان احتياجات السكان كام متر | |
| 36 | |
| 00:03:22,480 --> 00:03:27,060 | |
| مربع للفلد انا اقترحت ان عشرين متر مربع للفلديكفي | |
| 37 | |
| 00:03:27,060 --> 00:03:31,120 | |
| بأنه يعني غرفة زائد خدمات و الخدمات طبعا اتدرج من | |
| 38 | |
| 00:03:31,120 --> 00:03:34,560 | |
| الخدمات ست عشر متر غرفة زائد خدمات يعني عشرين متر | |
| 39 | |
| 00:03:34,560 --> 00:03:39,060 | |
| يعني أسرة مكونة من خمس أشخاص، خمس أشخاص و عشرين | |
| 40 | |
| 00:03:39,060 --> 00:03:43,660 | |
| ميت متر كافية، احنا قد يعني نستهلك مساحة كثيرة | |
| 41 | |
| 00:03:43,660 --> 00:03:50,040 | |
| بسبب توسع السكان، بسبب توسع المضطرد للسكان | |
| 42 | |
| 00:03:50,040 --> 00:03:54,730 | |
| والزيارة السكانية المضطردةعنا هنا قطاع غزة او | |
| 43 | |
| 00:03:54,730 --> 00:03:59,490 | |
| مدينة غزة او مدن قطاع غزة فنقسم الى مناطق تنظيم | |
| 44 | |
| 00:03:59,490 --> 00:04:04,390 | |
| مناطق التنظيم اما ان يكون سكن بار او جيم او سكن | |
| 45 | |
| 00:04:04,390 --> 00:04:08,770 | |
| زراعي مساعد او سكن زراعي ممكن يكون مباني متعدد | |
| 46 | |
| 00:04:08,770 --> 00:04:12,290 | |
| طوابق اللي لها نظام خاص و المركز التجاري اللي له | |
| 47 | |
| 00:04:12,290 --> 00:04:16,630 | |
| نظام خاص و المحور التجاري ايضا له نظام خاص فهذا | |
| 48 | |
| 00:04:16,630 --> 00:04:21,420 | |
| كله بدنا نبينه في المخططمخطط استعمالات الأراضي | |
| 49 | |
| 00:04:21,420 --> 00:04:23,780 | |
| اللى بنقعده خلال أسبوع هذا ان شاء الله يوم | |
| 50 | |
| 00:04:23,780 --> 00:04:28,580 | |
| الثلاثاء صح سكن بقى فيه سكن ألف طبعا بس مش موجود | |
| 51 | |
| 00:04:28,580 --> 00:04:34,760 | |
| عندنا في غزة سكن ألف بدنا مساحة نص دلوم زائد بناء | |
| 52 | |
| 00:04:34,760 --> 00:04:38,180 | |
| villa يعني قضي زائد طابق أو قضي زائد طبقين بواقع | |
| 53 | |
| 00:04:38,180 --> 00:04:43,120 | |
| من 40 إلى 50% استعمال او اشغال طبعا هذا لا يتحقق | |
| 54 | |
| 00:04:43,120 --> 00:04:47,200 | |
| لأنه حجم الأسرة كبير والانسان منها بيفكر مش فقط في | |
| 55 | |
| 00:04:47,200 --> 00:04:51,640 | |
| نفسه وانا بفكر فيأبنائي فبدوا عمارة خمستوابق حتى | |
| 56 | |
| 00:04:51,640 --> 00:04:54,880 | |
| السكن كل أبنائه فيها إذا السكن ألف مش موجود أو | |
| 57 | |
| 00:04:54,880 --> 00:04:59,280 | |
| تقريبا انبسط كان في الزمان موجوده لكن الآن يعني | |
| 58 | |
| 00:04:59,280 --> 00:05:05,040 | |
| سبب كثافة السكانية العالية تم الاستغناء عنه سكن با | |
| 59 | |
| 00:05:05,040 --> 00:05:09,760 | |
| بدنا مساحة مطلوبة 250 متر مربع كأدنى حد يعني تروح | |
| 60 | |
| 00:05:09,760 --> 00:05:14,320 | |
| البلدية في منطقة سكن با أقل من 250 متر ما تاخدش | |
| 61 | |
| 00:05:14,320 --> 00:05:19,950 | |
| بقصةنسبة الإشغال الأرض 60%، أيش يعني 60%؟ يعني 60% | |
| 62 | |
| 00:05:19,950 --> 00:05:24,570 | |
| من مساحة 250 متر مربع نبن عليه، يعني مساحة الكتلة | |
| 63 | |
| 00:05:24,570 --> 00:05:28,830 | |
| متساوية 60%، يعني point 6 في 250 يعني 150 متر | |
| 64 | |
| 00:05:28,830 --> 00:05:33,630 | |
| مربع، الممنوع تزيد عن ذلك، إلا إذا كانت تقع على | |
| 65 | |
| 00:05:33,630 --> 00:05:39,460 | |
| شارع، شارع مسموح فيه الطيارةتطير على الشارع متر او | |
| 66 | |
| 00:05:39,460 --> 00:05:42,920 | |
| متر وعشرين ممكن تبني زيادة طابق الأرض الستين في | |
| 67 | |
| 00:05:42,920 --> 00:05:47,120 | |
| المية الطابق الأول والتاني الى الخامس ممكن تاخد | |
| 68 | |
| 00:05:47,120 --> 00:05:50,480 | |
| البالكونة معاه يعني بيصير و قد يصل الى خمس و ستين | |
| 69 | |
| 00:05:50,480 --> 00:05:54,680 | |
| او بعض الأحيان الى سبعين في المية طيب عدد الطوابق | |
| 70 | |
| 00:05:54,680 --> 00:05:57,380 | |
| المسموح فيها أرض زيادة أربعة اللي هو خمس طوابق | |
| 71 | |
| 00:05:57,380 --> 00:06:03,740 | |
| طبعا في الأرض اذا كان محوى تجاري مسموح لك تعملمخزن | |
| 72 | |
| 00:06:03,740 --> 00:06:07,840 | |
| حواصل اذا كان المنطقة سكنية بحته اذا لازم يكون | |
| 73 | |
| 00:06:07,840 --> 00:06:11,660 | |
| طابق سكني الاتفاق المسمون 21 متر في المنطقة | |
| 74 | |
| 00:06:11,660 --> 00:06:16,620 | |
| السكنية الاتدادات تلاتة و اتنين اتنين و هنا مكتوب | |
| 75 | |
| 00:06:16,620 --> 00:06:20,300 | |
| الامامي تلاتة اللي هو على الشارع اتنين اتنين من | |
| 76 | |
| 00:06:20,300 --> 00:06:25,620 | |
| الخلف والجلال طيب او حسب تنظيم الشارع ايش يعني | |
| 77 | |
| 00:06:25,620 --> 00:06:30,000 | |
| يعني في بعض الشوارع في مدينة غزة او في قطع غزة | |
| 78 | |
| 00:06:30,000 --> 00:06:35,910 | |
| بكونالمفروض على اللي بده يبني يرتد تلاتة متر او | |
| 79 | |
| 00:06:35,910 --> 00:06:40,230 | |
| صفر على حد تنظيم الشوارع بعض الشوارع ممكن ضيقة | |
| 80 | |
| 00:06:40,230 --> 00:06:46,610 | |
| بكون وضع قائم منذ زمان .. منذ سنوات طويلة واحد او | |
| 81 | |
| 00:06:46,610 --> 00:06:51,010 | |
| اتنين او تلاتة بدهم يبنوا شديد اسوة بالجرئان | |
| 82 | |
| 00:06:51,010 --> 00:06:54,110 | |
| بيخلوا يبنوا على الحد طالما الوضع قائم على الحد | |
| 83 | |
| 00:06:54,110 --> 00:06:58,610 | |
| بيخلوهوش يرجع تلاتة متر لان ممكن بكون شوارعأه | |
| 84 | |
| 00:06:58,610 --> 00:07:00,910 | |
| بيكون شانعي يعني بيكون هو المخالف مع أنهم | |
| 85 | |
| 00:07:00,910 --> 00:07:04,510 | |
| المخالفين يعني تسعين في المية موجود مخالفاته عشرة | |
| 86 | |
| 00:07:04,510 --> 00:07:08,430 | |
| في المية مش مخالف بيقولوا خلاص يعني ابني على الحد | |
| 87 | |
| 00:07:08,430 --> 00:07:12,530 | |
| و بيقرروا البلدية انه حسب تنظيم الشارع بيكون على | |
| 88 | |
| 00:07:12,530 --> 00:07:16,570 | |
| الحد second dream برضه بدنا متين وخمسين متر ولكن | |
| 89 | |
| 00:07:16,570 --> 00:07:20,710 | |
| نسبة الإشغال فيها بحبوحة اكتر تمانين في المية قد | |
| 90 | |
| 00:07:20,710 --> 00:07:24,740 | |
| زال اربعة عشرين متر ارتفاعوالاتدار على الشارع | |
| 91 | |
| 00:07:24,740 --> 00:07:29,780 | |
| اتنين متر او على حسب الشارع اتدار الشارع زي الحالة | |
| 92 | |
| 00:07:29,780 --> 00:07:34,520 | |
| في با واحد متر واحد متر عن الجدار التمانين في | |
| 93 | |
| 00:07:34,520 --> 00:07:38,660 | |
| المية second dream انت شايف يعني انه فيالبلدة | |
| 94 | |
| 00:07:38,660 --> 00:07:43,160 | |
| القديمة لا يستطيع الإنسان ان يعني في مباني متلاصقة | |
| 95 | |
| 00:07:43,160 --> 00:07:48,640 | |
| في تلاصق في المباني في المناطق المتخلفة نوعا ما | |
| 96 | |
| 00:07:48,640 --> 00:07:53,500 | |
| عمرانيا بضل مباني متلاصقة يعني لا تستوفي شروط ان | |
| 97 | |
| 00:07:53,500 --> 00:07:58,240 | |
| نخليها سكان لافيا بنهدها يا بنعطيها نظام يعني | |
| 98 | |
| 00:07:58,240 --> 00:08:02,920 | |
| بيصير عملية تشريع للوضع القائم نحترف بالوضع القائم | |
| 99 | |
| 00:08:02,920 --> 00:08:07,920 | |
| كوضع قائم ونخليه له نظام محدد فاللي بده يبدأ من | |
| 100 | |
| 00:08:07,920 --> 00:08:13,000 | |
| سكن بابها لشروط بده يبني ع طريق شروط سكن جيم لازم | |
| 101 | |
| 00:08:13,000 --> 00:08:17,060 | |
| ينتقل الى منطقة سكن جيم طبعا تخفيف على المواطنين | |
| 102 | |
| 00:08:19,530 --> 00:08:23,630 | |
| النمط الثالث من البناء هو سكن زراعي مساعد السكن | |
| 103 | |
| 00:08:23,630 --> 00:08:28,010 | |
| الزراعي المساعد لأن المساحة المطلوبة 2500 متر مربع | |
| 104 | |
| 00:08:28,010 --> 00:08:31,590 | |
| يعني دلمين و نص كبيرة شوية و نسبة الإشغال عشرة في | |
| 105 | |
| 00:08:31,590 --> 00:08:35,790 | |
| المية و ارضي زائر اتنين و اتفاع اتناشر متر و ستة | |
| 106 | |
| 00:08:35,790 --> 00:08:42,770 | |
| عن الشارع و اربع اربع يعني مرفاهية دلمين و نص سكن | |
| 107 | |
| 00:08:42,770 --> 00:08:46,410 | |
| زراعي مساعد هذا عادة بتكون اصلا مناطق زراعية نائية | |
| 108 | |
| 00:08:46,410 --> 00:08:52,700 | |
| على اطلاف المدينةمناطق إقليمية بتكون و تم يعني | |
| 109 | |
| 00:08:52,700 --> 00:08:58,740 | |
| ادخلها في نفوذ البلدية و لا ي .. ماوصلها السكان | |
| 110 | |
| 00:08:58,740 --> 00:09:03,280 | |
| لسه فعندك حالين يا إما تسمح للسكان يسكنوا عشان | |
| 111 | |
| 00:09:03,280 --> 00:09:06,540 | |
| يستثمروا عرضيهم و يزرعوا في عرضيهم و يسكنوا يعني | |
| 112 | |
| 00:09:06,540 --> 00:09:09,380 | |
| يصيروا عندنا إنترال زراعي .. منترال زراعي أو | |
| 113 | |
| 00:09:09,380 --> 00:09:13,930 | |
| ماتسمحش إلهم وبالتالي مايصلوش نوع الناس إلىهذه | |
| 114 | |
| 00:09:13,930 --> 00:09:17,150 | |
| المناطق يستثمروا فيها فانت اخسرت مرة اثنين اخسرت | |
| 115 | |
| 00:09:17,150 --> 00:09:21,050 | |
| المنتوج الزراعي اللى ممكن يحصل من خلال سكن المواطن | |
| 116 | |
| 00:09:21,050 --> 00:09:26,550 | |
| حول أرضه او في أرضه زراعية زائد انه مافيش حل مشكلة | |
| 117 | |
| 00:09:26,550 --> 00:09:31,770 | |
| السكن يعني عندك اتفاض سكاني في داخل المدينة اه في | |
| 118 | |
| 00:09:31,770 --> 00:09:35,090 | |
| تكاد السكان داخل المدينة و الأطراف لصفوات ياريفية | |
| 119 | |
| 00:09:35,090 --> 00:09:39,530 | |
| فانت ريحت المواطن اذا عنده قطعة أرض بمساحة الفين و | |
| 120 | |
| 00:09:39,530 --> 00:09:43,740 | |
| خمسمية متر و نقوله اسكنها و زرعهاوعيش من الوضع، | |
| 121 | |
| 00:09:43,740 --> 00:09:47,500 | |
| ماعرفش مشكلة، في عندك سكن زلاعي، هداك مساعد، هدا | |
| 122 | |
| 00:09:47,500 --> 00:09:50,820 | |
| زلاعي، القط زلاعي في العصر، اللي هو خمس سلاسل | |
| 123 | |
| 00:09:50,820 --> 00:09:54,480 | |
| دولومات، يعني عندك خمس سلسل دولومات، إيه لك؟ مالك؟ | |
| 124 | |
| 00:09:55,600 --> 00:09:58,840 | |
| ممنوعة تسكنها؟ لأ محدش ممنعكه لكن تسكنها بشروط | |
| 125 | |
| 00:09:58,840 --> 00:10:01,780 | |
| شروط عشرة في المية و قطر زائد واحد يعني أسقل | |
| 126 | |
| 00:10:01,780 --> 00:10:05,560 | |
| الشروط شويه من سكن زراعة مثال و تمانية متر و ستة و | |
| 127 | |
| 00:10:05,560 --> 00:10:10,540 | |
| أربعة و أربعة شروط قاسية شويه ولكن انت داخل خمس | |
| 128 | |
| 00:10:10,540 --> 00:10:14,480 | |
| ذلومات بتسكن هناك لحالك في وقت زراعية و عندك كبير | |
| 129 | |
| 00:10:14,480 --> 00:10:18,620 | |
| ميه و بتسقي و بتزرع و فين عندك نشاطة زراعي و هكذا | |
| 130 | |
| 00:10:18,620 --> 00:10:22,780 | |
| يعني في الحالة هالي حلت مشاكل سكنوحلت مشاكل | |
| 131 | |
| 00:10:22,780 --> 00:10:27,980 | |
| اقتصادية نمينا النشاط الاقتصادي اللى هو الزراعي | |
| 132 | |
| 00:10:27,980 --> 00:10:34,700 | |
| نرجع الى مبانى متعددة الطوابق الطوابق عندنا الف | |
| 133 | |
| 00:10:34,700 --> 00:10:39,280 | |
| متر المفروض لهم يعنى نسبة الإشغال للأرض خمسين في | |
| 134 | |
| 00:10:39,280 --> 00:10:44,040 | |
| المية عدد الطوابق المسموح بيها اللى هو حسب عرض | |
| 135 | |
| 00:10:44,040 --> 00:10:49,480 | |
| الشارع ارتفاع المسموح بيه واحد و نصف عرض الشارعحسب | |
| 136 | |
| 00:10:49,480 --> 00:10:53,520 | |
| تنظيم الشارع 10% اتفاع المبنى و 15% من اتفاع | |
| 137 | |
| 00:10:53,520 --> 00:10:59,300 | |
| المبنى ايه يعني؟ هذا مهم جدا و قد يجيكم سؤال | |
| 138 | |
| 00:10:59,300 --> 00:11:05,100 | |
| امتحان لكل شروط مثلا البرج العالي او شارع بعد 30 | |
| 139 | |
| 00:11:05,100 --> 00:11:09,860 | |
| متر كم مسموح يكون اتفاع المبنى او البرج العالي في | |
| 140 | |
| 00:11:09,860 --> 00:11:17,980 | |
| هذا الشارعالخمسة و أربعين متر قسمها | |
| 141 | |
| 00:11:17,980 --> 00:11:22,420 | |
| تلاتة يعني خمستاشر طابق جول يعني تلتاشر طابق زي | |
| 142 | |
| 00:11:22,420 --> 00:11:26,680 | |
| الأرض ما هو الأرض و سدها يعني بطابقين طبقين طبقين | |
| 143 | |
| 00:11:26,680 --> 00:11:30,540 | |
| يكون شهر ستة عشر متر عشان تبدأ بتحررها نعم ستة عشر | |
| 144 | |
| 00:11:30,540 --> 00:11:34,100 | |
| متر ستة عشر متر اه المفروض اللي هو بعد نصف سنة | |
| 145 | |
| 00:11:34,100 --> 00:11:37,710 | |
| عشان اشهرالعشرين متر المنفعش العشرين متر المنفعش | |
| 146 | |
| 00:11:37,710 --> 00:11:45,390 | |
| العشرين متر المنفعش | |
| 147 | |
| 00:11:45,390 --> 00:11:48,550 | |
| عشرين | |
| 148 | |
| 00:11:48,550 --> 00:11:50,370 | |
| متر المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين متر المنفعش | |
| 149 | |
| 00:11:50,370 --> 00:11:50,510 | |
| عشرين متر المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين متر | |
| 150 | |
| 00:11:50,510 --> 00:11:52,570 | |
| المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين | |
| 151 | |
| 00:11:52,570 --> 00:11:53,210 | |
| متر المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين متر المنفعش | |
| 152 | |
| 00:11:53,210 --> 00:11:53,290 | |
| عشرين متر المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين متر | |
| 153 | |
| 00:11:53,290 --> 00:12:01,590 | |
| المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين متر المنفعش عشرين | |
| 154 | |
| 00:12:01,590 --> 00:12:06,150 | |
| متر المنفعش عشريفئة الأبراج بدها مطافي، بدها دفاع | |
| 155 | |
| 00:12:06,150 --> 00:12:10,450 | |
| مدني، بدها ساحات حول، بدها تهوية تشميس، بدها | |
| 156 | |
| 00:12:10,450 --> 00:12:13,370 | |
| خصوصية، بدها .. كل حاجاتها للأبراج بدها syndrome | |
| 157 | |
| 00:12:13,370 --> 00:12:16,990 | |
| تاني، syndrome حلو، under fire يعني في إجراءات أمن | |
| 158 | |
| 00:12:16,990 --> 00:12:21,310 | |
| و سلامة أصعب بكثير من المبنى المنخفض، المبنى | |
| 159 | |
| 00:12:21,310 --> 00:12:24,790 | |
| العادي، اللي هي العمارةبينما البرتش بده الأشياء | |
| 160 | |
| 00:12:24,790 --> 00:12:29,610 | |
| هذه إضافية فبيحتاج قطعة أوسع خمسين في المية من | |
| 161 | |
| 00:12:29,610 --> 00:12:33,170 | |
| الإشغال يعني خمسمائة متر مربع مساحة القطعة الكتلة | |
| 162 | |
| 00:12:33,170 --> 00:12:39,110 | |
| فقط الاتداد حسب عدد الشارع الاتفاق حسب عدد الشارع | |
| 163 | |
| 00:12:39,110 --> 00:12:42,590 | |
| عدد طوابق حسب عدد الشارع واحد نصف عدد الشارع | |
| 164 | |
| 00:12:42,590 --> 00:12:46,110 | |
| بيعطيك إيه الاتفاق ده انت قول ستة عشر ستة عشر واحد | |
| 165 | |
| 00:12:46,110 --> 00:12:50,270 | |
| ونصف اتنين وعشرين متر اتنين وعشرين متر هذا ببنى | |
| 166 | |
| 00:12:50,270 --> 00:12:55,320 | |
| تجاري مكون من خمس طوابق فقطtopic art وتجاري واربع | |
| 167 | |
| 00:12:55,320 --> 00:13:00,240 | |
| طبعا ..يعني حد أدنى .. حد أدنى بدك سبعتاشر متر لما | |
| 168 | |
| 00:13:00,240 --> 00:13:04,560 | |
| تصير بطيء ..واضح؟ طبعا مافيش سبعتاشر يا اشرين | |
| 169 | |
| 00:13:04,560 --> 00:13:08,380 | |
| ..مخططش احنا نشوف ايه سبعتاشر .. سبعتاشر .. | |
| 170 | |
| 00:13:08,380 --> 00:13:11,640 | |
| سبعتاشر نص .. يا سبعتاشر يا اشرين .. يا اربع | |
| 171 | |
| 00:13:11,640 --> 00:13:14,100 | |
| وعشرين .. يا تلاتين .. يعني مافيش تمانية وعشرين | |
| 172 | |
| 00:13:14,100 --> 00:13:20,080 | |
| ..واضح؟Okay فبتقول انه بعد ال 20 متر بيبدأ ال ديش | |
| 173 | |
| 00:13:20,080 --> 00:13:24,220 | |
| ال voltage العالى عشرين متر فواحد و نص يهد تلاتين | |
| 174 | |
| 00:13:24,220 --> 00:13:29,440 | |
| متر صفاعة المطابق أجه مطابق عشرة طوابق اذا كانت | |
| 175 | |
| 00:13:29,440 --> 00:13:32,700 | |
| تحت سكنه بس عادة ممكن تحت تجارب مش ممكن ممكن ممكن | |
| 176 | |
| 00:13:32,700 --> 00:13:36,460 | |
| ممكن ممكن ممكن ممكن ممكن ممكن ممكن ممكن ممكن ممكن | |
| 177 | |
| 00:13:36,460 --> 00:13:37,380 | |
| ممكن ممكن ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش | |
| 178 | |
| 00:13:37,380 --> 00:13:38,500 | |
| ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش | |
| 179 | |
| 00:13:38,500 --> 00:13:42,000 | |
| ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش | |
| 180 | |
| 00:13:42,000 --> 00:13:44,400 | |
| ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش | |
| 181 | |
| 00:13:44,400 --> 00:13:45,340 | |
| ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش ممكن مش مو هكذا | |
| 182 | |
| 00:13:45,340 --> 00:13:50,560 | |
| طيب عشرة في المية من ارتفاع المبنى اللي هو الامامي | |
| 183 | |
| 00:13:50,560 --> 00:13:53,520 | |
| حسب تنظيم الشارع عندك ثلاثة متر او حسب تنظيم | |
| 184 | |
| 00:13:53,520 --> 00:13:58,560 | |
| الشارع اللي هو على الحد ممكن ولكن الجانبي عشرة في | |
| 185 | |
| 00:13:58,560 --> 00:14:01,740 | |
| المية من ارتفاع المبنى عندك ثلاثين متر عشرة يعني | |
| 186 | |
| 00:14:01,740 --> 00:14:06,200 | |
| ثلاثة متر و ده و الخلفي لو بينكوا بين الجلان | |
| 187 | |
| 00:14:06,200 --> 00:14:09,060 | |
| خمسائة في المية من ارتفاع المبنى يعني الحديقة | |
| 188 | |
| 00:14:09,060 --> 00:14:13,580 | |
| بتكون خلفية اكبر شوية من الجانبيعندك المركز | |
| 189 | |
| 00:14:13,580 --> 00:14:17,900 | |
| التجاري نفس المبنى العادى يعنى 250 متر و60% المركز | |
| 190 | |
| 00:14:17,900 --> 00:14:20,960 | |
| ايش معناه ايش الفرق بين المحور والمركز التجارى | |
| 191 | |
| 00:14:20,960 --> 00:14:24,640 | |
| المركز التجارى العمارة كلها تجارى بينما المحور | |
| 192 | |
| 00:14:24,640 --> 00:14:29,400 | |
| طابق الأرض على محور الشمس لأن المحور التجارى اللى | |
| 193 | |
| 00:14:29,400 --> 00:14:37,020 | |
| هو 250 60% أرض زاد 422 متر و322 هذا ايه المعيار | |
| 194 | |
| 00:14:37,020 --> 00:14:40,700 | |
| يعني احنا نحطها في التقرير تبعناه ونحاول عليها في | |
| 195 | |
| 00:14:40,700 --> 00:14:41,980 | |
| المخططات | |
| 196 | |
| 00:14:44,470 --> 00:14:49,750 | |
| طيب، هذا مناطق التنوير في مدينة غزة، هذا case | |
| 197 | |
| 00:14:49,750 --> 00:14:54,150 | |
| الصديق، كمثال مثلا، احنا من البارحة العالية في | |
| 198 | |
| 00:14:54,150 --> 00:14:58,230 | |
| مدينة غزة أو اي مدينة في العالم، كلها زي بعضها، | |
| 199 | |
| 00:14:58,230 --> 00:15:02,110 | |
| لازم كل فيه تنوّع في التخطيطمثلا في عندها مركز | |
| 200 | |
| 00:15:02,110 --> 00:15:04,610 | |
| تاريخي في المدينة كل مدينة عندها مركز تاريخي اللي | |
| 201 | |
| 00:15:04,610 --> 00:15:10,250 | |
| هو مكان نفسه يختلف في التنظيم والشكل المعمالي | |
| 202 | |
| 00:15:10,250 --> 00:15:13,270 | |
| والطابع المعمالي حتى النشاطات التجارية الموجودة | |
| 203 | |
| 00:15:13,270 --> 00:15:17,150 | |
| فيها و النشاطات الاجتماعية والتكوين العام بشكل عام | |
| 204 | |
| 00:15:17,150 --> 00:15:22,390 | |
| هذا يختلف في المركز عنده في الجدر أو في الأحياء | |
| 205 | |
| 00:15:22,390 --> 00:15:26,890 | |
| السكنية الجديدة في كل مدينة في العالم شباب في | |
| 206 | |
| 00:15:26,890 --> 00:15:28,950 | |
| أحياء متقدمة وراقية | |
| 207 | |
| 00:15:32,420 --> 00:15:37,600 | |
| في قابعة مالية راضية وفي قابعة مالية مافيش و هكذا | |
| 208 | |
| 00:15:37,600 --> 00:15:40,440 | |
| فيها عشوائية كل مدينة في العالم فيها عشوائية حتى | |
| 209 | |
| 00:15:40,440 --> 00:15:44,580 | |
| في أرقى المدن فاريس و لندن و دالين و نيويورك و | |
| 210 | |
| 00:15:44,580 --> 00:15:48,800 | |
| فلاجريش على أطراف المدينة في مناطق عشوائية هنا | |
| 211 | |
| 00:15:48,800 --> 00:15:52,480 | |
| السلسف كانوا يسيشرون على قرابين مش ملكيهم وهذه | |
| 212 | |
| 00:15:52,480 --> 00:15:57,980 | |
| تعتبر مباني مؤقتة يعني هم يدركون ذلك اه | |
| 213 | |
| 00:16:00,840 --> 00:16:03,720 | |
| ال homeless سموه homeless يعني، الشواء homeless، | |
| 214 | |
| 00:16:03,720 --> 00:16:06,740 | |
| كان مازومش مبنى، مازومش واقوة، أه، كثير موجودين | |
| 215 | |
| 00:16:06,740 --> 00:16:09,960 | |
| مهضبين مازومش مهضبين، حتى في الدول الغنية، الدول | |
| 216 | |
| 00:16:09,960 --> 00:16:14,440 | |
| الضاقية الغنية ومش في تركيا وفي ألمانيا مليون، وفي | |
| 217 | |
| 00:16:14,440 --> 00:16:18,580 | |
| مليون، في ألمانيا وفي باريس وفي لندن وفي الأكتر .. | |
| 218 | |
| 00:16:18,580 --> 00:16:23,150 | |
| فايدي تحت السورة، بالعشراتبالعشوان و بيجي الشرطة و | |
| 219 | |
| 00:16:23,150 --> 00:16:29,210 | |
| بيقفل حتة و بيكون يعني ثمري يعني شابب كتير و صحته | |
| 220 | |
| 00:16:29,210 --> 00:16:33,750 | |
| تعبانة و على كيحته يعني كانت تعبانة يا ثمن المجتمع | |
| 221 | |
| 00:16:33,750 --> 00:16:40,010 | |
| فهذا بيسموه نفسه نطمع okay فهذا بيبقى و لغوشي تقوى | |
| 222 | |
| 00:16:40,010 --> 00:16:43,490 | |
| اللي حصل فيه هو بيطلع في الجماعة و لما بيكونوا | |
| 223 | |
| 00:16:43,490 --> 00:16:47,350 | |
| عايبات و كذا بيشوفوا في البرنزا متحت او كذا عند | |
| 224 | |
| 00:16:47,350 --> 00:16:52,190 | |
| ناس ما شبه تلك عامةهذه المعالجات هذه موجودة في | |
| 225 | |
| 00:16:52,190 --> 00:16:56,170 | |
| الدول العالمية كلها احنا في غزة المركز التاريخي | |
| 226 | |
| 00:16:56,170 --> 00:17:00,030 | |
| عندنا البلد القديمة السوق الزاوية والمسجد الأمريكي | |
| 227 | |
| 00:17:00,030 --> 00:17:08,670 | |
| وما حوله وثم اللي هي هيو فديها نظام خاص أنظمة خاصة | |
| 228 | |
| 00:17:08,670 --> 00:17:12,790 | |
| في عندنا دمال اللي هو منطقة داقية في مدينة غزة | |
| 229 | |
| 00:17:12,790 --> 00:17:19,530 | |
| ودمال هو ده التابع التجاري وفيزون رقم عشرة اللي هو | |
| 230 | |
| 00:17:19,530 --> 00:17:24,930 | |
| شمال الرمال، شو بنسميه؟ النصر الغربي، النصر | |
| 231 | |
| 00:17:24,930 --> 00:17:31,650 | |
| الغربي، وفي النصر الشرقي اللي هو زون رقم أربعة، مع | |
| 232 | |
| 00:17:31,650 --> 00:17:35,490 | |
| التفاح، في عندنا هذا التفاح الغربي عفوا ان هو هذا | |
| 233 | |
| 00:17:35,490 --> 00:17:40,470 | |
| التفاح الشرقي، وفي عندنا الشجعية، اللي هو الجليدة | |
| 234 | |
| 00:17:40,470 --> 00:17:44,530 | |
| وفي عندنا التركمانو فيه عندنا زيون رقم 7 الزيتون و | |
| 235 | |
| 00:17:44,530 --> 00:17:47,570 | |
| فيه عندنا زيون رقم 2 برضه الزيتون زيون رقم 5 | |
| 236 | |
| 00:17:47,570 --> 00:17:50,590 | |
| الزيتون و زيون رقم 6 الزيتون الزيتون هذه كلها | |
| 237 | |
| 00:17:50,590 --> 00:17:57,310 | |
| منطقة الزيتون هذه كلها .. نعم .. الصبرة .. okay ثم | |
| 238 | |
| 00:17:57,310 --> 00:18:00,750 | |
| نفت من الزيتون يعني الزيتون الكبيرة هو عادة كانت | |
| 239 | |
| 00:18:00,750 --> 00:18:04,290 | |
| غزة في الزمان في الألفين أكبر في الخمسينات | |
| 240 | |
| 00:18:04,290 --> 00:18:09,170 | |
| والستينة كانت مخصومة إلى تلت أحياء سكانية فقط لها | |
| 241 | |
| 00:18:10,330 --> 00:18:14,910 | |
| انا شارع عمر المختار بفصلها بالمصر شمال عمر | |
| 242 | |
| 00:18:14,910 --> 00:18:19,230 | |
| المختار كان يسموه الدلقش وجنوب عمر المختار كان | |
| 243 | |
| 00:18:19,230 --> 00:18:23,030 | |
| يسموه الزيتون وبجينه في الناحية الشرقية اللي هو | |
| 244 | |
| 00:18:23,030 --> 00:18:28,090 | |
| شارع صلاح الدين شارق شارع صلاح الدين هذا كله كان | |
| 245 | |
| 00:18:28,090 --> 00:18:34,190 | |
| يسموه الشجاعية إذاً الشجاعية والزيتون والدلقش كبرت | |
| 246 | |
| 00:18:34,190 --> 00:18:39,420 | |
| السكان ونمت وتوسعت ولاخرهاضطروا انه يحط البدأ | |
| 247 | |
| 00:18:39,420 --> 00:18:43,580 | |
| القديم ويطار عن الذتون اللى هى لإن فتانه مختار | |
| 248 | |
| 00:18:43,580 --> 00:18:44,040 | |
| تبدأ | |
| 249 | |
| 00:18:55,970 --> 00:18:59,390 | |
| ألماني موجود في الذداب القديماني بس قصر الباشر | |
| 250 | |
| 00:18:59,390 --> 00:19:03,350 | |
| موجود في البلد القديمان طلع و هذا ممكن و خصوص | |
| 251 | |
| 00:19:03,350 --> 00:19:06,750 | |
| الريما .. الريما الجامعة .. جامعة الريما الجامعة | |
| 252 | |
| 00:19:06,750 --> 00:19:11,490 | |
| كنت في باقوتي ريمال و بادر؟ اه يعني واصل تجارة نص | |
| 253 | |
| 00:19:11,490 --> 00:19:17,130 | |
| مصر؟ الريما هي واصل ده بحر، ده حرم الشاطر، انا .. | |
| 254 | |
| 00:19:17,130 --> 00:19:18,410 | |
| انا حرم الشاطر | |
| 255 | |
| 00:19:23,240 --> 00:19:29,040 | |
| وطبعا في مجموعة من المبادر القديمة او حصيرة صادق | |
| 256 | |
| 00:19:29,040 --> 00:19:31,920 | |
| والمبادر الحديثة ايضا و بعدين يجينا حرم الشهداء | |
| 257 | |
| 00:19:31,920 --> 00:19:35,460 | |
| اذا مش تابع على المدرسة اللي هو شارع عرون مرشيد ثم | |
| 258 | |
| 00:19:35,460 --> 00:19:40,780 | |
| حرم الشهداء وعنها كوفية الشهداء وعنها مطبخ الشيخ | |
| 259 | |
| 00:19:40,780 --> 00:19:45,200 | |
| رضوان وعنها جول number 9 من ال hotel الهواء وطبعا | |
| 260 | |
| 00:19:45,200 --> 00:19:46,240 | |
| من الذكورة ايضا | |
| 261 | |
| 00:19:50,020 --> 00:19:53,860 | |
| هذا موقف التنظيم، موقف التنظيم هي عبارة تنظيم | |
| 262 | |
| 00:19:53,860 --> 00:20:00,840 | |
| بلدية، هي عبارة عن منطقة تابع دي البلدية أو البول | |
| 263 | |
| 00:20:00,840 --> 00:20:09,600 | |
| البلدية وتخضع بشروط وعملت بناء دي البلدية، منطقة | |
| 264 | |
| 00:20:09,600 --> 00:20:12,280 | |
| تخلص البول البلدية لازم يسمع موقف التنظيم | |
| 265 | |
| 00:20:16,010 --> 00:20:18,690 | |
| هل دخلت التعظيم عندك بيتك ولا لأ؟ اه دخلت التعظيم | |
| 266 | |
| 00:20:18,690 --> 00:20:23,070 | |
| يعني التعظيم وصل ال .. البلدية أصبحت إيش هي مسؤولة | |
| 267 | |
| 00:20:23,070 --> 00:20:26,750 | |
| عنها ولكن مبلد خارج نفوس البلدية تكون مسؤولة عنها | |
| 268 | |
| 00:20:26,750 --> 00:20:34,230 | |
| ميه؟ مسؤولة عن التعظيم وعادة | |
| 269 | |
| 00:20:34,230 --> 00:20:38,070 | |
| كل موضوع وموضوع بناء فيها إلا في حالات شديدة | |
| 270 | |
| 00:20:43,810 --> 00:20:46,410 | |
| مخيمات اللاجئين وضعوا خلاص كانوا بيصيروا وضعوا | |
| 271 | |
| 00:20:46,410 --> 00:20:50,670 | |
| سياسي ان هم مش هييقروا ينموا هذا المخيم عكساس انه | |
| 272 | |
| 00:20:50,670 --> 00:20:54,470 | |
| اللاجئين ماينسوش حاجاتهم او اسلاشة قضية المخيمات، | |
| 273 | |
| 00:20:54,470 --> 00:20:59,430 | |
| وجود المخيمات في قطاع غزة تتبقى ايضا عبارة عن وضع | |
| 274 | |
| 00:20:59,430 --> 00:21:05,290 | |
| سياسي غير قابل للمسيعني ممنوع انك تغل المخيمة لذلك | |
| 275 | |
| 00:21:05,290 --> 00:21:09,370 | |
| البلدية ما .. مافيش لها اي سيطرة على المخيمات | |
| 276 | |
| 00:21:09,370 --> 00:21:13,830 | |
| وانما في شوارع رئيسية ممكن تفتح شوارع رئيسية فقط | |
| 277 | |
| 00:21:13,830 --> 00:21:18,430 | |
| اما المواطن بده يهد بيته و يبنيه من اول و جديد و | |
| 278 | |
| 00:21:18,430 --> 00:21:23,040 | |
| ييجي البلدية بتاعه شخصكله .. احنا .. انت خارج .. | |
| 279 | |
| 00:21:23,040 --> 00:21:26,280 | |
| خارج .. انت ذاك نفوذنا نعطيك ميه، نعطيك كهرب، | |
| 280 | |
| 00:21:26,280 --> 00:21:29,520 | |
| نعطيك خدمات، نعطيك .. ولكن البناء ورقص وكذا | |
| 281 | |
| 00:21:29,520 --> 00:21:33,320 | |
| قاسفين، ليه؟ لأنه انت خارج صلاحياتنا لإنما هاد | |
| 282 | |
| 00:21:33,320 --> 00:21:36,840 | |
| الوضع السياسي، لذلك معظم المباني اللي بيقول رقص | |
| 283 | |
| 00:21:36,840 --> 00:21:41,460 | |
| الواحد الشرق الصراعي .. الشرق الشاسماني طبعا الشرق | |
| 284 | |
| 00:21:41,460 --> 00:21:41,720 | |
| الشرعي | |
| 285 | |
| 00:21:44,820 --> 00:21:48,880 | |
| أه داخل طبعا هذه بس ثابت على .. ثابت على الجبال | |
| 286 | |
| 00:21:48,880 --> 00:21:51,800 | |
| اللي هو .. أه ثابت على الجبال يعني الشارع | |
| 287 | |
| 00:21:51,800 --> 00:21:57,280 | |
| المخابرات و شارع الثالث هذا هو حجوز غزة مع الجبال | |
| 288 | |
| 00:21:57,280 --> 00:22:01,560 | |
| يعني الكرام نفسه فيه جبال يعني قندق الحلو في | |
| 289 | |
| 00:22:01,560 --> 00:22:05,800 | |
| الجبال يعني مش في غزة المسجد عيسى مراد اللي جباله | |
| 290 | |
| 00:22:05,800 --> 00:22:08,540 | |
| فيه جبال يعني مش في غزة هذه كل أراضي جبالية مثل | |
| 291 | |
| 00:22:08,540 --> 00:22:16,050 | |
| الشارع التنمرد الشربياه ايوة ايوة نعم نعم نعم اه | |
| 292 | |
| 00:22:16,050 --> 00:22:19,090 | |
| هذي .. نعم هذي مش تابعة .. هذي مش تابعة بالفعل | |
| 293 | |
| 00:22:19,090 --> 00:22:23,910 | |
| يعني خط الكرامة مثلا مقبط الشهداء مثلا هذي مش | |
| 294 | |
| 00:22:23,910 --> 00:22:28,530 | |
| تابعة لنفوذ بلدية نجدة وانما تابعة لمناطق إقليمية | |
| 295 | |
| 00:22:28,530 --> 00:22:32,930 | |
| تسمى مناطق إقليمية مش تابعة لأي بلدية وانما هي في | |
| 296 | |
| 00:22:32,930 --> 00:22:40,120 | |
| غزة موجودة ولكن لا تتبعشروط وقبّمت بلدية غزة وانما | |
| 297 | |
| 00:22:40,120 --> 00:22:45,400 | |
| اي واحد يبني مصنع يبني محطة تنزين هناك طبعا بناء | |
| 298 | |
| 00:22:45,400 --> 00:22:49,720 | |
| بيت لأ ممنوع وانما مصنع محطة تنزين او سكن زراعي زي | |
| 299 | |
| 00:22:49,720 --> 00:22:53,980 | |
| ما كنا ممكن يلجأ الى وزارة الحكومة المحلية ووزارة | |
| 300 | |
| 00:22:53,980 --> 00:22:57,780 | |
| الحكومة المحلية بتمنحه رخصة بشكل خاص لما البلدية | |
| 301 | |
| 00:22:57,780 --> 00:23:01,700 | |
| طبعا تتعاون مع البلدية بس مش من البلدية الرخصة | |
| 302 | |
| 00:23:02,570 --> 00:23:06,230 | |
| المواصلات الشباب هنا بنا .. بنات يركز عليها تقريبا | |
| 303 | |
| 00:23:06,230 --> 00:23:12,930 | |
| مجموعة من الأرقام مركزة كتير تحتاج إلى تخصص أكتر | |
| 304 | |
| 00:23:12,930 --> 00:23:17,630 | |
| المرور الهالي تم تطابق علهم بالنسبة لل parking | |
| 305 | |
| 00:23:17,630 --> 00:23:21,630 | |
| يعني عندنا مجموعة السيارات بالسنة يدخل في الحصر | |
| 306 | |
| 00:23:21,630 --> 00:23:27,210 | |
| والعجل السيارات وده ضبطهم مش مطالبين فيهالخدمات | |
| 307 | |
| 00:23:27,210 --> 00:23:31,370 | |
| الأطفال كذا تم شرحه تم تدخله تنمية تديت مساحة | |
| 308 | |
| 00:23:31,370 --> 00:23:39,450 | |
| المدرسة تم شرحه في المدرسة المساجد | |
| 309 | |
| 00:23:39,450 --> 00:23:45,190 | |
| نصيب المصلي مثلا متر مربع لكل مصلي متر مربع طبعا | |
| 310 | |
| 00:23:45,190 --> 00:23:52,120 | |
| مقصود في اللي هو ال ..المجمع يعني الف متر مربع | |
| 311 | |
| 00:23:52,120 --> 00:23:56,520 | |
| مساحة المسجد بيستوقف الف مساجد، مع الخدمات طبعا، | |
| 312 | |
| 00:23:56,520 --> 00:24:00,260 | |
| هيك تم في السنة وطبعا قلنا ان عشرين فالمية من | |
| 313 | |
| 00:24:00,260 --> 00:24:05,940 | |
| الناس يرتدون الى المساجد يعني عشان يكون عندنا عشر | |
| 314 | |
| 00:24:05,940 --> 00:24:09,460 | |
| تلاف نسمة، حي السكن مكون من عشر تلاف نسمة إلى | |
| 315 | |
| 00:24:09,460 --> 00:24:13,500 | |
| عشرين فالمية من مجدد أثنين نسمة، بدك مسجدين كل | |
| 316 | |
| 00:24:13,500 --> 00:24:20,510 | |
| مسجد ألف ألفمثلا و 4 و طبعا اللى هو الدارس الدأسيه | |
| 317 | |
| 00:24:20,510 --> 00:24:24,810 | |
| ال 300 متر فبتدخل فيه المدارس نفس الشيء ورياض | |
| 318 | |
| 00:24:24,810 --> 00:24:29,150 | |
| الأطبع نفس الشيء يعنى عام سبعين ساعة رياض الأطبع | |
| 319 | |
| 00:24:29,150 --> 00:24:33,550 | |
| لنا نصيب الطفل ثلاث اتنين متر لطفل البنار و 80 | |
| 320 | |
| 00:24:33,550 --> 00:24:38,470 | |
| سانتي يعني بارية تمانية متر مربع لكل طفل من البصرة | |
| 321 | |
| 00:24:38,470 --> 00:24:40,190 | |
| و فيه أن | |
| 322 | |
| 00:24:43,980 --> 00:24:45,840 | |
| لكن اذا كنت تجهز تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا | |
| 323 | |
| 00:24:45,840 --> 00:24:48,220 | |
| تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا | |
| 324 | |
| 00:24:48,220 --> 00:24:50,100 | |
| تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا | |
| 325 | |
| 00:24:50,100 --> 00:24:50,120 | |
| تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا تقريبا | |
| 326 | |
| 00:24:50,120 --> 00:24:50,160 | |
| تقريبا تقريبا تقريبا تقريب | |
| 327 | |
| 00:24:54,470 --> 00:24:58,890 | |
| هذا يعني ممكن انت بتصميم تفضل يعني مع أي تصميمية | |
| 328 | |
| 00:24:58,890 --> 00:25:02,810 | |
| ايضا ليه روض كل الأطفال بقى انت مستيقظ و تفضل و | |
| 329 | |
| 00:25:02,810 --> 00:25:09,970 | |
| انت تحصل مساحة ايه؟ اه انت اذا كان عندك رياض أطفال | |
| 330 | |
| 00:25:09,970 --> 00:25:14,530 | |
| ممكن تكتب ليش صممت رضيع رياض وأطفال بهالي المساحة | |
| 331 | |
| 00:25:14,530 --> 00:25:20,850 | |
| مثال بتأثير أبناء مثل الأوضف والأطفالمع ان فيه | |
| 332 | |
| 00:25:20,850 --> 00:25:24,630 | |
| تجاوزات في الواقع يختلف نوعا ما لإنه لو روحت | |
| 333 | |
| 00:25:24,630 --> 00:25:28,070 | |
| الأطفال يروح الواحد بايك في السيارة أحيان، يعني | |
| 334 | |
| 00:25:28,070 --> 00:25:31,610 | |
| فيه أهالي مشتاقين سيارات لأبنهم اللي فروحت | |
| 335 | |
| 00:25:31,610 --> 00:25:35,550 | |
| الأطفال، يعني ممشيش تدفن في الواقع، ولكن هو هذا | |
| 336 | |
| 00:25:35,550 --> 00:25:39,820 | |
| التقصيدانصمم لضوضة اللى بتقدم المجاورة السكنية | |
| 337 | |
| 00:25:39,820 --> 00:25:42,800 | |
| يعني القوانين ومعايير المجاورة السكنية او حي سكنى | |
| 338 | |
| 00:25:42,800 --> 00:25:46,440 | |
| متكامل احنا ليه مانخليش الحي السكنى الشارع رئيسي | |
| 339 | |
| 00:25:46,440 --> 00:25:52,680 | |
| مافي نختاره عشان نحافظ عليه خصوصيا وده هذه الاعادة | |
| 340 | |
| 00:25:52,680 --> 00:25:58,560 | |
| للتأهيل تساعد اعادة التحصيل في المدينة تساعد اعادة | |
| 341 | |
| 00:25:58,560 --> 00:26:02,220 | |
| النهضة او اعادة النهضة الامرانية في المدينةيعني | |
| 342 | |
| 00:26:02,220 --> 00:26:05,320 | |
| بعد سنوات طويلة و مرور و تواصل أمراني و كثافة | |
| 343 | |
| 00:26:05,320 --> 00:26:09,320 | |
| سكانية و تكاد السكان و الاخله، اه يصلح المدينة | |
| 344 | |
| 00:26:09,320 --> 00:26:16,380 | |
| ترحل في بعض النواحل، يعني قلة الخدمات، النواحل | |
| 345 | |
| 00:26:16,380 --> 00:26:20,750 | |
| الاجتماعية، التفكك اجتماعي لسببكبر حجم المدينة، | |
| 346 | |
| 00:26:20,750 --> 00:26:23,910 | |
| الناس بطولة يعرفوا بعض الأبراج، فتتت العلاقات | |
| 347 | |
| 00:26:23,910 --> 00:26:26,970 | |
| الاجتماعية، تصور انت في البوتش 500 واحد و 500 واحد | |
| 348 | |
| 00:26:26,970 --> 00:26:31,250 | |
| مايعرفوش حاجة، مايعرفوش بعض، ليش؟ لأن هذا من دور | |
| 349 | |
| 00:26:31,250 --> 00:26:33,790 | |
| كذا، و هذا من دور كذا، و هذا مهندس، هذا طبيب، هذا | |
| 350 | |
| 00:26:33,790 --> 00:26:38,630 | |
| مقاوم، هذا ممكن باطل عن عمل، هذا كل مجموعة موجودة | |
| 351 | |
| 00:26:38,630 --> 00:26:41,110 | |
| في البوتش، هذا من الأقح، هذا من الخنيونس، هذا من | |
| 352 | |
| 00:26:41,110 --> 00:26:45,730 | |
| الشمال، هذا من الجنون، وبالتالي تجمع من السكان قد | |
| 353 | |
| 00:26:45,730 --> 00:26:50,070 | |
| يكونوا غير مستجمين مع بعضهم البعضو طبيعة sickness | |
| 354 | |
| 00:26:50,070 --> 00:26:52,650 | |
| ال voluntary أربعة عارفش و الكام سكة ده مافيش أي | |
| 355 | |
| 00:26:52,650 --> 00:26:57,870 | |
| علاقات اجتماعية مافيش ساحات عامة اللي تساعد الناس | |
| 356 | |
| 00:26:57,870 --> 00:27:02,490 | |
| للتفاهم و الاجتماع و الجلوس مع بعضهم مع بعض يعني | |
| 357 | |
| 00:27:02,490 --> 00:27:07,830 | |
| تنمي العلاقات الاجتماعيةفكثير من الدول بيعملوا | |
| 358 | |
| 00:27:07,830 --> 00:27:11,850 | |
| ساحات عامة قاعات مثلا رياضة على أساس انه يقعد أقل | |
| 359 | |
| 00:27:11,850 --> 00:27:16,010 | |
| يشوف الواحد اثنين تلاتي رياضة معاه tennis او | |
| 360 | |
| 00:27:16,010 --> 00:27:20,550 | |
| tennis طاولة او مثلا ساحة كبيرة لل lodge حديقة | |
| 361 | |
| 00:27:20,550 --> 00:27:24,010 | |
| عامة ومتجر فيها جلسات هذه تنمي العلاقات الاجتماعية | |
| 362 | |
| 00:27:24,010 --> 00:27:27,570 | |
| أما داخل المبنى وداخل القصة الواحدة صعب، داخل | |
| 363 | |
| 00:27:27,570 --> 00:27:33,860 | |
| الطابق الواحد صعبأو مستشفيات أيدياتي أو مراكز | |
| 364 | |
| 00:27:33,860 --> 00:27:37,740 | |
| نوالي ورياضية هذه الخدمات ممكن حضائق عامة نصيب | |
| 365 | |
| 00:27:37,740 --> 00:27:47,420 | |
| الفلق متر و نص متر و نص مربع لكل فلق هل متحقق | |
| 366 | |
| 00:27:47,420 --> 00:27:51,680 | |
| عندكم مجال تأثير ألفين متر؟ هل متحقق عندكم ذلك؟ | |
| 367 | |
| 00:27:51,680 --> 00:27:55,800 | |
| ولا لأ؟ ماتخدش عندك اقطاع غزة ممكن انسان حقق متر و | |
| 368 | |
| 00:27:55,800 --> 00:27:59,360 | |
| نص يعني نقول مقام الدول مثلا خمسة متر و نص لكل فلق | |
| 369 | |
| 00:28:00,380 --> 00:28:03,680 | |
| ال .. الحضارات العامة هذه غير الغابات و غير | |
| 370 | |
| 00:28:03,680 --> 00:28:06,880 | |
| الأحرار و غير المساحات العامة الكبيرة و غير | |
| 371 | |
| 00:28:06,880 --> 00:28:09,180 | |
| الغابات الطبيعية و غير غابات .. ده .. ده داخل | |
| 372 | |
| 00:28:09,180 --> 00:28:11,860 | |
| المدينة .. ده المناطق الخضراء اللي .. الملاعب .. | |
| 373 | |
| 00:28:11,860 --> 00:28:16,100 | |
| داخل المدينة .. داخل الحي السكنة .. okay واحد و نص | |
| 374 | |
| 00:28:16,100 --> 00:28:22,380 | |
| .. إذا حطفنا واحد منهم .. يكون إيه؟ خمس .. اه؟ | |
| 375 | |
| 00:28:22,380 --> 00:28:25,400 | |
| يعني حين .. خمس سلاسل .. خمس سلاسل و نص .. خمس | |
| 376 | |
| 00:28:25,400 --> 00:28:28,520 | |
| سلاسل و نص .. خمس سلاسل و نص .. كم؟ | |
| 377 | |
| 00:28:35,480 --> 00:28:36,840 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 378 | |
| 00:28:36,840 --> 00:28:37,060 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 379 | |
| 00:28:37,060 --> 00:28:38,840 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 380 | |
| 00:28:38,840 --> 00:28:42,680 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 381 | |
| 00:28:42,680 --> 00:28:43,080 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 382 | |
| 00:28:43,080 --> 00:28:43,120 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 383 | |
| 00:28:43,120 --> 00:28:43,420 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 384 | |
| 00:28:43,420 --> 00:28:43,440 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 385 | |
| 00:28:43,440 --> 00:28:45,600 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 386 | |
| 00:28:45,600 --> 00:28:50,000 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 387 | |
| 00:28:50,000 --> 00:28:50,120 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 388 | |
| 00:28:50,120 --> 00:28:53,880 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 389 | |
| 00:28:53,880 --> 00:28:59,020 | |
| مش مش مش مش مش مش مش مش مش | |
| 390 | |
| 00:28:59,410 --> 00:29:02,510 | |
| استعامل و يتعامل معاهم و يتعامل معاهم كمثل المثال | |
| 391 | |
| 00:29:02,510 --> 00:29:06,870 | |
| الحكومية كان الموضوع افضل باسم الحكومة تصمم و تفتح | |
| 392 | |
| 00:29:06,870 --> 00:29:10,630 | |
| براحتها او الديانات المختصرة او الديانات الأعمى | |
| 393 | |
| 00:29:10,630 --> 00:29:14,610 | |
| تصمم و تفتح براحتها و تفتح بشوارع وجود اي افاوضات | |
| 394 | |
| 00:29:14,610 --> 00:29:18,450 | |
| مع المواطنين هي المشكلة ان افاوضات مع المواطنين هي | |
| 395 | |
| 00:29:18,450 --> 00:29:24,330 | |
| اللي تعقل عملية التحكم المرافق | |
| 396 | |
| 00:29:24,330 --> 00:29:25,830 | |
| التجارية فيها ان | |
| 397 | |
| 00:29:29,130 --> 00:29:33,810 | |
| تتوقف مساحة الأرض اللازمة حسب المقايل الموجودة لأن | |
| 398 | |
| 00:29:33,810 --> 00:29:38,550 | |
| عدد سكان المنطقة في مجال التأثير و أهمية المنطقة | |
| 399 | |
| 00:29:38,550 --> 00:29:43,630 | |
| او أهمية مجال التأثير فيها يعني في بعض المحلات | |
| 400 | |
| 00:29:43,630 --> 00:29:48,850 | |
| التجارية تفشل فيها الموقع مهم جدا وفي أهمية | |
| 401 | |
| 00:29:48,850 --> 00:29:54,110 | |
| المدينة و مركزها بالنسبة لإقليم يعني مدينة غزة | |
| 402 | |
| 00:29:54,110 --> 00:29:59,470 | |
| ممكن مركز مدينة غزة ممكن تعمل mallهو مراتب تجارية | |
| 403 | |
| 00:29:59,470 --> 00:30:03,630 | |
| ضخمة، مراتب تجارية ضخمة، بينما تروح لبيت حنون، | |
| 404 | |
| 00:30:03,630 --> 00:30:07,770 | |
| صعب، مانجحش ناس، تاكتين صغيرة مكافئة، ليه؟ لأن | |
| 405 | |
| 00:30:07,770 --> 00:30:12,530 | |
| مدينة رزا هي مضاد لكل قطعة، يعني هي الأعصرعاصمة | |
| 406 | |
| 00:30:12,530 --> 00:30:16,610 | |
| التجارية والاقتصادية وكثير من المال والأمان موجود | |
| 407 | |
| 00:30:16,610 --> 00:30:22,250 | |
| فيها حتى المناطق العامة موجودة فيها والمؤسسات | |
| 408 | |
| 00:30:22,250 --> 00:30:26,350 | |
| السياسية والسياسية الهيكلية الاجتماعية لسكان | |
| 409 | |
| 00:30:26,350 --> 00:30:29,990 | |
| المنطقة المفروض بذلك سبقات وقطعات سكان مختلفة من | |
| 410 | |
| 00:30:29,990 --> 00:30:37,490 | |
| موظفين غير تتصور يا شباب الحكومة ما دفعتش بواتر | |
| 411 | |
| 00:30:37,490 --> 00:30:43,480 | |
| ثلاث شهور متتاليةلغزة او لأي مجتمع تلت شغول | |
| 412 | |
| 00:30:43,480 --> 00:30:48,260 | |
| متتالية ما هو الموظف بيستلم الشهر بشهر لما ياخد | |
| 413 | |
| 00:30:48,260 --> 00:30:53,740 | |
| دورته يروح يتفرد تلت شغول متتالية تروح على السوق | |
| 414 | |
| 00:30:54,650 --> 00:30:58,430 | |
| بتلاقي دوز في السوق بتروح على المحلات الملابس و | |
| 415 | |
| 00:30:58,430 --> 00:31:01,330 | |
| اقفل فيش بيعة بتروح على السيارات و اقفل فيش بيعة | |
| 416 | |
| 00:31:01,330 --> 00:31:04,990 | |
| محطات الفنزين فيش واحد بقبل فنزين ليه؟ وين رايحين | |
| 417 | |
| 00:31:04,990 --> 00:31:08,450 | |
| وين داي؟ مافيش حركة انتشرت الحركة ليه؟ لأن الفلوس | |
| 418 | |
| 00:31:08,450 --> 00:31:12,830 | |
| اللي بتشجل في المجتمع وبالتالي انت بدك تعمل مركز | |
| 419 | |
| 00:31:12,830 --> 00:31:16,290 | |
| تجاري حصل طبيعة الناس في القرية البدوية مثلا بتجرس | |
| 420 | |
| 00:31:16,290 --> 00:31:22,830 | |
| تعمل مركز تجاري عشرة طوابق مين بديش تمنعك؟ولكن | |
| 421 | |
| 00:31:22,830 --> 00:31:27,250 | |
| المنطقة ترمال تقدر تعمل market تجاري وانت ماطمئنش، | |
| 422 | |
| 00:31:27,250 --> 00:31:31,190 | |
| اذا المنطقة مهمة جدا، هيكارير اجتماعي كمان مهمة | |
| 423 | |
| 00:31:31,190 --> 00:31:33,370 | |
| جدا، ايش نوعية الناس اللي بتتعامل معاهم، كده | |
| 424 | |
| 00:31:33,370 --> 00:31:39,110 | |
| بيشتريهم، الاخر طبعا قدرة أصحاب المحلات التجارية | |
| 425 | |
| 00:31:39,110 --> 00:31:42,090 | |
| على المنافسة وعملت دعاية لائقة لعظم بضاعتهم | |
| 426 | |
| 00:31:42,090 --> 00:31:47,610 | |
| وتسويقها، ايش انت عند قدرة لتسويق هذه البضاعة، | |
| 427 | |
| 00:31:47,610 --> 00:31:52,150 | |
| محلات تجارية؟إيش في عندك قدر مرونة؟ يعني راس المال | |
| 428 | |
| 00:31:52,150 --> 00:31:56,570 | |
| بده مرونة يعني بدك اتأيس عن محصر في السنة الواحدة | |
| 429 | |
| 00:31:56,570 --> 00:32:00,510 | |
| عشان تربح مرسي في السنات الجاية هذه سياسة التصوير | |
| 430 | |
| 00:32:00,510 --> 00:32:05,490 | |
| تبقى تلاحظوا الدعاية وكذا بتكلف الإنسان انك ألاف | |
| 431 | |
| 00:32:05,490 --> 00:32:09,190 | |
| دولار أو عشرات الألاف دولار ولكن إيش جباب منها من | |
| 432 | |
| 00:32:09,190 --> 00:32:14,850 | |
| وراها؟ لا شيء لكن في المنظور البعيد بيصعجع يعني | |
| 433 | |
| 00:32:14,850 --> 00:32:18,640 | |
| دعاية صغيرة هيكحطها للإذاعة للراديو تدفع 200 | |
| 434 | |
| 00:32:18,640 --> 00:32:24,320 | |
| دولار، 300 دولار دعاية صغيرة لتاجر في الجريدة ممكن | |
| 435 | |
| 00:32:24,320 --> 00:32:28,780 | |
| 250، 300 كشكل ده المادة الواحدة وحاجة كده لإعلانها | |
| 436 | |
| 00:32:28,780 --> 00:32:32,800 | |
| كأنا عندي ضاعة كذا كذا ولكن إش اللي كان ديش أجاك | |
| 437 | |
| 00:32:32,800 --> 00:32:36,840 | |
| منها ده لأ حصل له تبتعرفش كان ديش لإنه لازم تعمل | |
| 438 | |
| 00:32:36,840 --> 00:32:41,200 | |
| سلوكيات المواطنين المتسوقين وماذا جديتهم في التسوق | |
| 439 | |
| 00:32:42,160 --> 00:32:45,280 | |
| في ناس بيجيوا يتفرجوا بس، وهذا ما تسميه إيش تجاري | |
| 440 | |
| 00:32:45,280 --> 00:32:49,040 | |
| سياحي أو تلفيهي، في ناس مول تجاري هيك بتاع مع | |
| 441 | |
| 00:32:49,040 --> 00:32:52,380 | |
| أطفالهم ألعاب وكلها وكلها وكلها وكلها وكلها، بس | |
| 442 | |
| 00:32:52,380 --> 00:32:57,100 | |
| بتجيبهم، ممكن يتصرفوا منهم لأ، بتزعلش، إذا ما | |
| 443 | |
| 00:32:57,100 --> 00:32:59,800 | |
| تصرفوا المدرس جاية، بيروحوا بخرفوا ناس ثانين، | |
| 444 | |
| 00:32:59,800 --> 00:33:01,980 | |
| بيروحوا بخرفوا ناس ثانين تصرفوا، وهم بيجيوا بس | |
| 445 | |
| 00:33:01,980 --> 00:33:06,520 | |
| يلعبوا، ويتفرجوا على دراعهم، بس ما تزعلش، تخشلش | |
| 446 | |
| 00:33:06,520 --> 00:33:11,420 | |
| وجوههم، لإن هو بطل يجيهمبعدين في حاجة ثانية مطلوب | |
| 447 | |
| 00:33:11,420 --> 00:33:15,380 | |
| تسويق يعني انت ناس حتى لو متسوقوش تلاقي ناس كتير | |
| 448 | |
| 00:33:15,380 --> 00:33:18,300 | |
| هيك وما تسوقوا منها الناس اللي بضبط في الشارع | |
| 449 | |
| 00:33:18,300 --> 00:33:21,960 | |
| بتطلع محلك مليان ما شاء الله محله عام فمجدهم | |
| 450 | |
| 00:33:21,960 --> 00:33:24,240 | |
| وفيقولهم والله في ناس كده ومدش ومش عايش بتطلع | |
| 451 | |
| 00:33:24,240 --> 00:33:29,320 | |
| بدخلوا ناس إزاى، ناس إزاى بتتسوق وعلا؟ بس كل واحد | |
| 452 | |
| 00:33:29,320 --> 00:33:32,720 | |
| ماتسوقش كل ما تديش في دي شيارة صعب، بتسكن محلك | |
| 453 | |
| 00:33:32,720 --> 00:33:37,500 | |
| بقال شهرواضح؟ كل هذه المعيارات يبقى مراكز تجارية | |
| 454 | |
| 00:33:37,500 --> 00:33:42,240 | |
| مهمة جدا، ممكن في التصميم مهم جدا، تصميم تسمى | |
| 455 | |
| 00:33:42,240 --> 00:33:45,260 | |
| ممارس تجاري، وممكن في التخطيط كمان مهم جدا لما | |
| 456 | |
| 00:33:45,260 --> 00:33:50,040 | |
| تخططوا الموقع تبع المراكز التجارية، وحقيقة ليش | |
| 457 | |
| 00:33:50,040 --> 00:33:53,400 | |
| نركز على التجارة؟ التجارة عصب الحياة، والمال عصب | |
| 458 | |
| 00:33:53,400 --> 00:33:58,330 | |
| الحياة، ورسول الله صلى الله عليه وسلم يقولثلاث | |
| 459 | |
| 00:33:58,330 --> 00:34:04,350 | |
| أرباع أفزاق أمتي في التجارة والتاجر الصدوق المصدوق | |
| 460 | |
| 00:34:04,350 --> 00:34:08,390 | |
| مع النبيين والصدقين يوم القيامة صعب التاجر الصدوق | |
| 461 | |
| 00:34:08,390 --> 00:34:12,570 | |
| صعب يعني بحلف الرسول صلى الله عليه وسلم كان يلاقى | |
| 462 | |
| 00:34:12,570 --> 00:34:16,350 | |
| للتجار أكثر من أي فئة أخرى وبالتالي في عهد سيدنا | |
| 463 | |
| 00:34:16,350 --> 00:34:20,010 | |
| أبو بكر وسيدنا عمر عطوان عهد سيدنا عمر اللي خطفته | |
| 464 | |
| 00:34:20,010 --> 00:34:26,700 | |
| هو وضعرجل حصة حاسب يسمونه او مراقب او مشرف زي | |
| 465 | |
| 00:34:26,700 --> 00:34:30,420 | |
| المفتش هنا يروح يراقب فقط بغيثه كل يوم يصرح عليها | |
| 466 | |
| 00:34:30,420 --> 00:34:35,220 | |
| السوق و يراقب عملية البيع و الشراء في السوق لأنهم | |
| 467 | |
| 00:34:35,220 --> 00:34:40,660 | |
| الهش واضح يعني مكونه و كان رسول الله صلى الله عليه | |
| 468 | |
| 00:34:40,660 --> 00:34:45,870 | |
| و سلم يضع يديه في ايه؟ في القرنأه ويلاجوا مياه | |
| 469 | |
| 00:34:45,870 --> 00:34:48,390 | |
| يقولوا انا يعني .. يقولوا مطلق الدنيا يا رسول الله | |
| 470 | |
| 00:34:48,390 --> 00:34:51,750 | |
| فقولوا انا وضعته فوق حتى يراه الناس او كما قال | |
| 471 | |
| 00:34:51,750 --> 00:34:55,310 | |
| الرسول صلى الله عليه وسلم وتالي هذه معيير مهمة جدا | |
| 472 | |
| 00:34:55,310 --> 00:34:58,950 | |
| اذا اتجارة هامة جدا في المجتمع واتصور ان مدينة | |
| 473 | |
| 00:34:58,950 --> 00:35:04,370 | |
| بدون محلات تجارية صعبة الحياة فيها ان اتجارة تقدم | |
| 474 | |
| 00:35:04,370 --> 00:35:10,520 | |
| محلات الاحتياج اليومي مواد غذائيةو محلات الاحتياز | |
| 475 | |
| 00:35:10,520 --> 00:35:14,380 | |
| الأسبوعى لقوم فوائد وفضاء أسماك ومحلات الاحتياز | |
| 476 | |
| 00:35:14,380 --> 00:35:20,980 | |
| طويلة المدى بنا نصمح برضه انا يعني .. يعني محو | |
| 477 | |
| 00:35:20,980 --> 00:35:24,880 | |
| التجارة انت عملت مراكز تجارية للاحتياز اليوم و بدك | |
| 478 | |
| 00:35:24,880 --> 00:35:27,720 | |
| اكثر من واحد في الحاجة لان احتياز يومى كل يوم فيه | |
| 479 | |
| 00:35:27,720 --> 00:35:33,780 | |
| تجارة بس تصور انه بدك مثلا معرض للسيارات | |
| 480 | |
| 00:35:35,290 --> 00:35:39,510 | |
| مش ممكن تعمل اشتي المعرض في الحين بس يعني مش ممكن | |
| 481 | |
| 00:35:39,510 --> 00:35:43,250 | |
| المعرض كبير تقطع في مدينة غزا كلها تكافر لإن مش كل | |
| 482 | |
| 00:35:43,250 --> 00:35:47,150 | |
| يوم انت شايف سيارة و لو كان المعرض هذا بعيد عنك | |
| 483 | |
| 00:35:47,150 --> 00:35:51,690 | |
| 2000 متر او 3000 متر او 10000 متر مافيش مشكلة لإن | |
| 484 | |
| 00:35:51,690 --> 00:35:54,810 | |
| كل يوم انت نازل السوق تشت السيارة لأ او معرض | |
| 485 | |
| 00:35:54,810 --> 00:35:58,350 | |
| بالملابس انت مش كل يوم تشان الملابس فانت مجالات | |
| 486 | |
| 00:35:58,350 --> 00:36:05,380 | |
| الخدمة تتوقف علىالمحلات تنوع الأبضاع في المحلات، | |
| 487 | |
| 00:36:05,380 --> 00:36:08,800 | |
| للاحتياجات اليومي بيدك مجال خدمة ضيق، لأنه يوم | |
| 488 | |
| 00:36:08,800 --> 00:36:12,660 | |
| يوم، خبز يوم يوم تشتريه، محلات غذائية، مواد غذائية | |
| 489 | |
| 00:36:12,660 --> 00:36:16,500 | |
| يوم يوم تشتريه، صيدلية بيدك يعني يوم يوم عندك | |
| 490 | |
| 00:36:16,500 --> 00:36:21,740 | |
| أطفال وكدهولكن مجال الخدمة لو سألتك سؤال على إيش | |
| 491 | |
| 00:36:21,740 --> 00:36:24,320 | |
| طقب في مجال الخدمة اللي بتتكلم عنه، بغض النظر عن | |
| 492 | |
| 00:36:24,320 --> 00:36:27,660 | |
| الأرقام اللي بتتلقى، الأرقام مش مهمة، الأرقام هذه | |
| 493 | |
| 00:36:27,660 --> 00:36:31,260 | |
| مش مهمة كتير، الأرقام هذه اللي نسيتها و أنت مهندس | |
| 494 | |
| 00:36:31,260 --> 00:36:35,700 | |
| لازم يكون عندك مكتب، المكتب هذه فيها نفر و فيها | |
| 495 | |
| 00:36:35,700 --> 00:36:40,170 | |
| standards و معيير و فيها كتب و تصميم و غيره كلهأه | |
| 496 | |
| 00:36:40,170 --> 00:36:44,670 | |
| نسيش رقم تفتح تطلع تصمم عادي مافيش أي مشكلة لا يقل | |
| 497 | |
| 00:36:44,670 --> 00:36:48,310 | |
| من قيمة المهندس إذا نسي رقم ولكن يقل المقل في | |
| 498 | |
| 00:36:48,310 --> 00:36:52,270 | |
| المهندس إذا الفكرة ضعف منه إذا ال orientation توجه | |
| 499 | |
| 00:36:52,270 --> 00:36:58,190 | |
| ضعف منه إذا ماعرفش إيه اللي بتسوي واضح؟ أه فانت | |
| 500 | |
| 00:36:58,190 --> 00:37:02,850 | |
| رقم مثلش يعني بقولك إيش على إيه تتوقع مثلا تصميم | |
| 501 | |
| 00:37:02,850 --> 00:37:06,710 | |
| أو اختيار موقع المراكز | |
| 502 | |
| 00:37:11,570 --> 00:37:15,510 | |
| في يومي، في أسبوعي، في أمر طويل، واشتغلهم مرة | |
| 503 | |
| 00:37:15,510 --> 00:37:20,570 | |
| واحدة وماتين في الأمر كلهم، صح؟ وابتدوا يبقوا | |
| 504 | |
| 00:37:20,570 --> 00:37:24,390 | |
| يكونوا في دارس التأثير، دارس التأثير .. يسألوني | |
| 505 | |
| 00:37:24,390 --> 00:37:27,290 | |
| ليش أنا أحكي الكلمة هذا؟ طلاب يسألوني يعني أو | |
| 506 | |
| 00:37:27,290 --> 00:37:33,590 | |
| غريبات يسألوني يقولوني أنت دكتور هنا نعمل مثلا محل | |
| 507 | |
| 00:37:33,590 --> 00:37:38,260 | |
| ..يعني احتياج سبوعى او شهرى او سنوي او كذا يعني | |
| 508 | |
| 00:37:38,260 --> 00:37:43,280 | |
| مافيش منطقتنا مثلا واحد بيعمل خزينات طب ان شاء | |
| 509 | |
| 00:37:43,280 --> 00:37:45,880 | |
| الله مافيه ايش المشكلة مافيش منطقتنا واحد مثلا | |
| 510 | |
| 00:37:45,880 --> 00:37:50,160 | |
| بيضج احجار بيصنع احجار اقعد تصنيع احجار لأ ماتفكر | |
| 511 | |
| 00:37:50,160 --> 00:37:53,840 | |
| تبقى اكل مضر بتبني في العمل مضر وبالتالي هذه | |
| 512 | |
| 00:37:53,840 --> 00:37:59,400 | |
| الأمور بتسهل فيها الواحد بشكل اكبرالخدمات الصحية | |
| 513 | |
| 00:37:59,400 --> 00:38:03,540 | |
| طبعا أيها الطب الأثنان قابلة إلى آخرهم في النهاية | |
| 514 | |
| 00:38:03,540 --> 00:38:07,700 | |
| يا شباب هي فينا جدول كبير هذا قولتكم إياه تمشرحه | |
| 515 | |
| 00:38:07,700 --> 00:38:11,880 | |
| احنا بدنا مدرسة من أربع إلى خمس سنوات أهم شيء انا | |
| 516 | |
| 00:38:11,880 --> 00:38:16,860 | |
| متاسع المدارس بالاضافة إلى الأمور التانية مثلا | |
| 517 | |
| 00:38:17,490 --> 00:38:22,970 | |
| education, health, صحة, religious اللي هو المساجد | |
| 518 | |
| 00:38:22,970 --> 00:38:26,470 | |
| و النوايح الدينية اه المؤسسات الدينية, | |
| 519 | |
| 00:38:27,070 --> 00:38:30,470 | |
| entertainment اللي هو التلفيف, governmental اللي | |
| 520 | |
| 00:38:30,470 --> 00:38:34,590 | |
| هو يعني المؤسسات الحكومية زي ال municipal, federal | |
| 521 | |
| 00:38:34,590 --> 00:38:40,170 | |
| quarter, police stationفيرستيشن، دفاع مدني، court، | |
| 522 | |
| 00:38:40,170 --> 00:38:43,950 | |
| محكمة، central mart، local mart، telephone، | |
| 523 | |
| 00:38:43,950 --> 00:38:47,970 | |
| exchange، يعني إلى كل هذه الأمور، كلها موجودة هنا، | |
| 524 | |
| 00:38:47,970 --> 00:38:51,770 | |
| ممكنش تحفظلي الأرقام هذه قبل أن أنا ماسألكاش عنها، | |
| 525 | |
| 00:38:51,770 --> 00:38:55,980 | |
| ولكن هي موجودة عندكليه الاستعانة بها عند التصميم و | |
| 526 | |
| 00:38:55,980 --> 00:39:01,140 | |
| التخطيط recreation sport رياضة و تلفيه open space | |
| 527 | |
| 00:39:01,140 --> 00:39:05,100 | |
| مناطق مفتوحة و transport اللي هو النقل و المواصلة | |
| 528 | |
| 00:39:05,100 --> 00:39:12,020 | |
| هذه موجودة نهاية المصاعد نهاية اخر محاضرة نتمنى | |
| 529 | |
| 00:39:12,020 --> 00:39:18,480 | |
| لكم ان شاء الله يعني نهاية موفقة وامتحان موفق و | |
| 530 | |
| 00:39:18,480 --> 00:39:21,900 | |
| جوري يوم السبت ساعة تدحيركم على عشر اتفقنا ولا على | |
| 531 | |
| 00:39:21,900 --> 00:39:26,990 | |
| التسعةاه واسجلولي أسماءكم أنتوا اللي محضرينها كان | |
| 532 | |
| 00:39:26,990 --> 00:39:31,530 | |
| الطلاب اللي محضرهم اللي محضروش أو أضخهم شويه | |
| 533 | |
| 00:39:31,530 --> 00:39:33,650 | |
| يعطيكوا ملعقة برهنة الله | |