Deutsch:
800.110
Verordnung über die Immobilien
(ImV)
Vom 22.11.2022 (Stand 01.12.2022)
Gestützt auf Art. 43 Abs. 2 und Art. 49 Abs. 1 der Kantonsverfassung
[1]
von der Regierung erlassen am 22. November 2022

Rumantsch:
800.110
Ordinaziun davart las immobiglias
(OIm)
dals 22-11-2022 (versiun dals 01-12-2022)
Sa basond sin l'art. 43 al. 2 e l'art. 49 al. 1 da la Constituziun chantunala
[1]
relaschada da la Regenza ils 22 da november 2022

Italiano:
800.110
Ordinanza sugli immobili
(OImm)
del 22.11.2022 (stato 01.12.2022)
emanata dal Governo il 22 novembre 2022
visti l'art. 43 cpv. 2 e l'art. 49 cpv. 1 della Costituzione cantonale
[1]

Deutsch:
1.
Allgemeines

Rumantsch:
1.
En general

Italiano:
1.
Aspetti generali

Deutsch:
1
Diese Verordnung gilt für kantonseigene Immobilien im Verwaltungs- und im Finanzvermögen sowie für Immobilien, die vom Kanton gemietet werden.
2
Sie findet keine Anwendung auf Immobilien der selbständigen öffentlich-rechtlichen Anstalten und der Gerichte sowie auf Grundstücke, deren Erwerb im Zusammenhang mit dem Strassengesetz des Kantons Graubünden
[2]
oder dem Gesetz über die Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung in Graubünden
[3]
steht. Abweichende Vereinbarungen bleiben vorbehalten.

Rumantsch:
Art. 2 Champ d'applicaziun
1
Questa ordinaziun vala per las immobiglias dal chantun ch'èn en la facultad administrativa e finanziala sco er per las immobiglias ch'il chantun ha prendì en locaziun.
2
Ella na vegn betg applitgada per las immobiglias dals instituts autonoms da dretg public e da las dretgiras ed er betg per ils bains immobigliars ch'èn vegnids acquistads en connex cun la Lescha davart las vias dal chantun Grischun
[2]
u cun la Lescha per promover il svilup economic en il chantun Grischun
[3]
. Cunvegnas divergentas restan resalvadas.

Italiano:
Art. 2 Campo di applicazione
1
La presente ordinanza si applica a immobili di proprietà del Cantone nei beni amministrativi e nei beni patrimoniali nonché agli immobili presi in locazione dal Cantone.
2
Essa non si applica a immobili degli istituti autonomi di diritto pubblico e dei tribunali nonché a fondi la cui acquisizione avviene in relazione alla legge stradale del Cantone dei Grigioni
[2]
oppure alla legge sulla promozione dello sviluppo economico nei Grigioni
[3]
. Sono fatti salvi accordi divergenti.

Deutsch:
Art. 3 Grundsätze
1
Der Kanton nimmt mit seinem Immobilienmanagement eine Vorbildfunktion ein und setzt sich für die Förderung der Baukultur sowie innovativer Lösungen ein.
2
Er handelt nach den Grundsätzen der Erforderlichkeit, der Zweckmässigkeit, der Nachhaltigkeit und unter besonderer Berücksichtigung der Nutzerorientierung.
3
Er strebt Kostentransparenz, Kostenbewusstsein sowie wirtschaftliches Verhalten unter besonderer Berücksichtigung der Lebenszykluskosten an.

Rumantsch:
Art. 3 Princips
1
Il chantun ha ina funcziun d'exempel cun ses management d'immobiglias e s'engascha per la promoziun da la cultura architectonica sco er da soluziuns innovativas.
2
El agescha tenor ils princips da la necessitad, da la commensurabladad, da la persistenza e resguardond particularmain l'orientaziun als basegns dals utilisaders.
3
El ha la finamira da procurar per la transparenza dals custs, per la conscienza per ils custs sco er per in cumportament economic resguardond particularmain ils custs dals ciclus da vita.

Italiano:
Art. 3 Principi
1
Con il proprio management immobiliare, il Cantone assume una funzione di modello e si impegna per la promozione della cultura edilizia nonché a favore di soluzioni innovative.
2
Esso agisce secondo i principi della necessità, dell'adeguatezza, della sostenibilità e tenendo in particolare considerazione l'orientamento agli utenti.
3
Esso mira alla trasparenza dei costi, alla consapevolezza dei costi nonché al comportamento economico tenendo in particolare considerazione i costi del ciclo di vita.

Deutsch:
1
Zur Einhaltung der Immobiliengrundsätze erarbeitet das Hochbauamt die erforderlichen Vorgaben und erlässt Weisungen für die Beschaffung, Planung, Realisierung, Bewirtschaftung, Nutzung und Ausstattung von Immobilien. Dabei werden die Nutzerbedürfnisse angemessen berücksichtigt.

Rumantsch:
Art. 6 Prescripziuns e directivas
1
Per observar ils princips davart las immobiglias elavura l'Uffizi da construcziun auta las prescripziuns necessarias e relascha directivas per procurar, planisar, realisar, administrar, utilisar ed equipar las immobiglias. En quest connex vegnan ils basegns dals utilisaders resguardads adequatamain.

Italiano:
Art. 6 Direttive e istruzioni
1
Per rispettare i principi immobiliari l'Ufficio edile elabora le direttive necessarie ed emana istruzioni per l'acquisto, la pianificazione, la realizzazione, la gestione, l'utilizzo e la dotazione di immobili. Si tiene adeguatamente conto delle esigenze degli utenti.

Deutsch:
2.
Aufgaben

Rumantsch:
2.
Incumbensas

Italiano:
2.
Compiti

Deutsch:
1
Das Hochbauamt wirkt im gesetzlichen Genehmigungsverfahren für Baubeiträge subventionierter Bauten mit und berät die zuständigen Dienststellen in bautechnischen Belangen.
2
Es kann weitere Dienstleistungen für öffentliche Bauherrschaften erbringen und schliesst hierfür entsprechende Vereinbarungen ab.

Rumantsch:
Art. 10 Furniziun d'ulteriurs servetschs
1
L'Uffizi da construcziun auta cooperescha en la procedura legala per l'approvaziun da contribuziuns da construcziun per edifizis subvenziunads e cusseglia ils posts cumpetents en dumondas da la tecnica da construcziun.
2
El po furnir ulteriurs servetschs per patruns da construcziun publics e concluda cunvegnas correspundentas per quest intent.

Italiano:
Art. 10 Prestazione di altri servizi
1
L'Ufficio edile contribuisce alla procedura di approvazione legale per sussidi edilizi a favore di costruzioni sovvenzionate e fornisce consulenza ai servizi competenti in questioni edilizie tecniche.
2
Può fornire altri servizi per committenti pubblici e a questo scopo stipula accordi corrispondenti.

Deutsch:
2022-038

Rumantsch:
2022-038

Italiano:
2022-038

Deutsch:
[1]
BR
110.100
[2]
BR
807.100
[3]
BR
932.100
[4]
SR
210

Rumantsch:
[1]
DG
110.100
[2]
DG
807.100
[3]
DG
932.100
[4]
CS
210

Italiano:
[1]
CSC
110.100
[2]
CSC
807.100
[3]
CSC
932.100
[4]
RS
210