Deutsch:
210.370
Verordnung über die Notariatsgebühren
*
(NotGebV)
Vom 05.12.2000 (Stand 01.01.2024)
Gestützt auf Art. 49 des Notariatsgesetzes
[1]
*
von der Regierung erlassen am 5. Dezember 2000

Rumantsch:
210.370
Ordinaziun davart las taxas da notariat
*
(OTNot)
dals 05-12-2000 (versiun dals 01-01-2024)
sa basond sin l'art. 49 da la lescha davart il notariat
[1]
*
relaschada da la regenza ils 5 da december 2000

Italiano:
210.370
Ordinanza sulle tasse notarili
*
(OTNot)
del 05.12.2000 (stato 01.01.2024)
emanata dal Governo il 5 dicembre 2000
ai sensi dell'articolo 49 della legge sul notariato
[1]
*

Deutsch:
1.
Allgemeine Bestimmungen

Rumantsch:
1.
Disposiziuns generalas

Italiano:
1.
Disposizioni generali

Deutsch:
Art. 1 Anwendungsbereich
1
Die Notariatspersonen gemäss Artikel 1 Absatz 1 des Notariatsgesetzes
[2]
sind verpflichtet, für ihre Amtsverrichtungen die in dieser Verordnung festgesetzten Gebühren zu beziehen. Sie können ausserdem Ersatz der notwendigen Auslagen und der Mehrwertsteuer, die offen auszuweisen ist, beanspruchen.
*
2
In der Gebührenrechnung ist auf die angewendeten Bestimmungen dieser Verordnung hinzuweisen.
3
Die Notariatsperson kann ihre Gebührenrechnungen in Form von beschwerdefähigen Verfügungen erlassen.

Rumantsch:
Art. 1 Champ d'applicaziun
1
Las persunas da notariat tenor l'artitgel 1 alinea 1 da la lescha davart il notariat
[2]
èn obligadas da retrair per lur acts uffizials las taxas ch'èn fixadas en questa ordinaziun. Ultra da quai pon ellas pretender che las expensas necessarias e che la taglia sin la plivalur, che sto vegnir cumprovada avertamain, vegnian indemnisadas.
*
2
En il quint da taxas sto vegnir renvià a las disposiziuns da questa ordinaziun che vegnan applitgadas.
3
La persuna da notariat po emetter ses quints da taxas en furma da disposiziuns contestablas.

Italiano:
Art. 1 Campo d'applicazione
1
I notai giusta l'articolo 1 capoverso 1 della legge sul notariato
[2]
, per i loro atti, sono tenuti a riscuotere le tasse fissate nella presente ordinanza. Possono altresì esigere le spese necessarie e l'imposta sul valore aggiunto, che deve essere attestata pubblicamente.
*
2
Nella fattura delle tasse vanno indicate le disposizioni della presente ordinanza che vengono applicate.
3
Il notaio può redigere le sue note delle tasse sotto forma di decisione impugnabile.

Deutsch:
Art. 2 *
Beschwerde, Moderation
1
Gegen die Gebührenverfügung der Notariatsperson kann jede zahlungspflichtige Partei innert 30 Tagen seit Erhalt der Verfügung bei der Notariatskommission Beschwerde führen.
2
Auf Verlangen der Notariatsperson und der zahlungspflichtigen Partei setzt der Präsident der Notariatskommission die Gebühr abschliessend fest.
3
Für die Verfahren gemäss Absatz 1 und 2 ist das Gesetz über die Verwaltungsrechtspflege
[3]
sinngemäss anwendbar.

Rumantsch:
Art. 2 *
Recurs, moderaziun
1
Cunter la disposiziun da taxas da la persuna da notariat po mintga partida ch'è obligada da pajar far recurs tar la cumissiun da notariat, e quai entaifer 30 dis suenter avair survegnì la disposiziun.
2
Sin dumonda da la persuna da notariat e da la partida ch'è obligada da pajar fixescha la presidenta u il president da la cumissiun da notariat definitivamain la taxa.
3
Per las proceduras tenor ils alineas 1 e 2 po vegnir applitgada la lescha davart la giurisdicziun administrativa
[3]
confurm al senn.

Italiano:
Art. 2 *
Ricorso, moderazione
1
Contro la disposizione delle tasse emanata dal notaio ciascun debitore d'imposta può inoltrare ricorso presso la Commissione notarile entro 30 giorni dal ricevimento della decisione.
2
Su richiesta del notaio e del debitore d'imposta, la tassa viene fissata in via definitiva dal Presidente della Commissione notarile.
3
Per la procedura giusta i capoversi 1 e 2 si applica per analogia la legge sulla giustizia amministrativa
[3]
.

Deutsch:
Art. 3 Sicherstellung
1
Die Notariatsperson kann zur Sicherstellung ihrer Gebühren und Auslagen Vorschüsse verlangen.

Rumantsch:
Art. 3 Garanzia
1
Per che sias taxas e sias expensas sajan garantidas, po la persuna da notariat pretender pajaments anticipads.

Italiano:
Art. 3 Garanzia
1
A titolo di garanzia delle sue tasse e spese il notaio può chiedere degli anticipi.

Deutsch:
Art. 4 Zahlungspflicht
1
Wenn die Urkundsparteien nichts anderes vereinbaren, schulden sie die Gebühren solidarisch.
2
Gelangt das Geschäft nicht zur Beurkundung, werden die Gebühren bei denjenigen Personen erhoben, die die Notariatsperson um die Einleitung des Beurkundungsverfahrens ersuchten.

Rumantsch:
Art. 4 Obligaziun da pajar
1
Sche las partidas che dumondan la documentaziun na fan betg in'autra cunvegna, ston ellas pajar las taxas en moda solidarica.
2
Sch'i na vegn la finala betg fatga ina documentaziun publica cun la fatschenta, vegnan incassadas las taxas tar quellas persunas che han dumandà la persuna da notariat d'introducir la procedura da documentaziun.

Italiano:
Art. 4 Obbligo di pagamento
1
Se le parti interessate al documento non prendono alcun accordo, le tasse vanno pagate in forma solidale.
2
Se il negozio non giunge all'atto pubblico, le tasse vengono riscosse da coloro che hanno chiesto al notaio l'avvio della procedura di attestazione notarile.

Deutsch:
Art. 5 Gebührenberechnung
1. Allgemeines
1
Die Gebühren stellen, sofern in dieser Verordnung nichts anderes bestimmt wird, das Entgelt dar für die Instruktionsbesprechung, die Ausarbeitung der Urkunde, die Beurkundung und die Ausfertigung der Urkunde in der nötigen Anzahl.
2
Gehen der Errichtung und Beurkundung Abklärungen, Beratungen, Verhandlungen oder andere Vorbereitungshandlungen voraus, die einen den Rahmen des üblichen übersteigenden Aufwand erfordern, oder folgen ihr Vollzugshandlungen solcher Art, so können diese nach den in Artikel 7 Absatz 1 enthaltenen Grundsätzen besonders berechnet werden. Das Gleiche gilt bei erheblichem Mehraufwand infolge Beurkundung ausserhalb des Amtslokals oder fremdsprachiger Urkunden.
3
Wird der Notariatsperson bei einem Geschäft gemäss Artikel 16 eine ausgearbeitete Urkunde vorgelegt, kann sie für die Überprüfung, Änderung oder Ergänzung derselben einen Zuschlag zur Gebühr für die Beurkundung nach den Richtlinien des Artikel 7 Absatz 1 erheben.

Rumantsch:
Art. 5 Calculaziun da las taxas
1. en general
1
Uschenavant ch'i na vegn fixà nagut auter en questa ordinaziun, represchentan las taxas l'indemnisaziun per la discussiun d'instrucziun, per elavurar il document, per la documentaziun e per emetter il document en tants exemplars sco ch'i basegna.
2
Sch'i dat – avant l'elavuraziun ed avant la documentaziun publica – scleriments, cussegliaziuns, tractativas u autras acziuns preparatoricas che pretendan ina lavur che surpassa il rom usità u sch'i dat acts executivs da tal gener suenter che la documentaziun publica è fatga, po quai vegnir mess a quint spezialmain tenor ils princips cuntegnids en l'artitgel 7 alinea 1. Il medem vala, sch'i dat considerablamain dapli lavur pervia d'ina documentaziun publica ordaifer il local d'uffizi u pervia da documents en ina lingua estra.
3
Sch'in document elavurà vegn preschentà a la persuna da notariat a chaschun d'ina fatschenta tenor l'artitgel 16, po ella – per examinar, per midar u per cumplettar quest document – incassar in supplement tar la taxa per la documentaziun publica tenor las directivas da l'artitgel 7 alinea 1.

Italiano:
Art. 5 Calcolo delle tasse
1. In generale
1
Per quanto non sia disposto diversamente nella presente ordinanza, le tasse rappresentano il compenso per il colloquio d'istruzione, l'elaborazione dell'atto, la documentazione e la stesura dell'atto nel dovuto numero di copie.
2
Se l'allestimento e l'attestazione sono preceduti da accertamenti, consultazioni, trattative o altri atti preparatori, che richiedono dispendi straordinariamente ingenti, o sono seguiti da atti esecutivi di simile portata, essi possono essere messi in conto espressamente ai sensi dei principi contenuti nell'articolo 7 capoverso 1. Lo stesso vale per considerevoli oneri supplementari originati dall'attestazione al di fuori del locale ufficiale o da atti in lingua straniera.
3
Qualora in un negozio giusta l'articolo 16 al notaio venga presentato un documento già stilato, egli può riscuotere un supplemento alla tassa secondo le direttive dell'articolo 7 capoverso 1 per esaminarlo, modificarlo o completarlo.

Deutsch:
Art. 6 2. Mehrere Rechtsgeschäfte
1
Werden mehrere Rechtsgeschäfte, die der öffentlichen Beurkundung bedürfen, in einer einzigen Urkunde behandelt, sind die Gebühren für jedes einzelne Rechtsgeschäft zu berechnen, soweit diese Verordnung nicht etwas anderes bestimmt.

Rumantsch:
Art. 6 2. plirs acts giuridics
1
Sch'i vegnan tractads en in singul document plirs acts giuridics che basegnan ina documentaziun publica, ston vegnir messas a quint las taxas per mintga singul act giuridic, uschenavant che questa ordinaziun na fixescha nagut auter.

Italiano:
Art. 6 2. Più negozi giuridici
1
Se più negozi giuridici esigenti attestazione pubblica vengono trattati in un unico documento, vanno messe in conto le tasse per ogni singolo negozio giuridico, purché la presente ordinanza non disponga diversamente.

Deutsch:
Art. 7 3. Ohne Gebührenposition, Gebührenrahmen
1
Sind für die Errichtung und Beurkundung eines Geschäftes in dieser Verordnung keine Gebühren vorgesehen, bemessen sich die Gebühren nach der Bedeutung und Schwierigkeit des Geschäftes sowie dem Arbeitsaufwand und der zeitlichen Inanspruchnahme der Notariatsperson.
2
Diese Bemessungsfaktoren sind auch anwendbar, wo die Verordnung einen Gebührenrahmen festlegt.

Rumantsch:
Art. 7 3. senza posiziun da taxas, rom da las taxas
1
Sch'i n'èn previsas en questa ordinaziun naginas taxas per elavurar e per far ina documentaziun publica d'ina fatschenta, vegnan calculadas las taxas tenor l'impurtanza e tenor la difficultad da la fatschenta sco er tenor la lavur e tenor il temp che la persuna da notariat sto impunder.
2
Quests facturs da calculaziun pon er vegnir applitgads, nua che l'ordinaziun fixescha in rom da las taxas.

Italiano:
Art. 7 3. Senza voci tariffarie, margini tariffari
1
Se per l'allestimento e l'attestazione di un negozio nella presente ordinanza non sono previste tasse, le tariffe vengono calcolate in base all'importanza e alla difficoltà del negozio nonché alla mole di lavoro e al tempo che ha tenuto occupato il notaio.
2
Tali fattori di calcolo sono applicabili anche quando l'ordinanza fissa un margine di tariffe.

Deutsch:
Art. 8 4. Ohne Beurkundung
1
Gelangt ein Geschäft nach dessen Vorbereitung nicht zur Beurkundung, so ist der für die Errichtung der Urkunde vorgesehene Gebührenanteil in Rechnung zu stellen. Fehlt in dieser Verordnung eine besondere Gebühr für die Errichtung, ist gemäss Artikel 7 Absatz 1 zu verfahren.

Rumantsch:
Art. 8 4. senza documentaziun publica
1
Sch'i na vegn betg fatga ina documentaziun publica cun la fatschenta suenter che quella è vegnida preparada, sto vegnir messa a quint quella part da las taxas ch'è previsa per elavurar il document. Sch'ina taxa speziala per l'elavuraziun manca en questa ordinaziun, ston ins proceder tenor l'artitgel 7 alinea 1.

Italiano:
Art. 8 4. Senza attestazione
1
Nel caso in cui un negozio, dopo la sua preparazione, non venga condotto a termine, per l'allestimento del documento va messa in conto la parte di tassa prevista. Se nella presente ordinanza manca una tariffa speciale per l'allestimento, si deve procedere giusta l'articolo 7 capoverso 1.

Deutsch:
Art. 9 5. Herabsetzung, Erlass
1
Bedürftigen sowie gemeinnützigen oder wohltätigen Institutionen oder aus Billigkeitsgründen können die Gebühren ermässigt oder ganz erlassen werden.

Rumantsch:
Art. 9 5. reducziun, relasch
1
A persunas basegnusas sco er ad instituziuns d'utilitad publica u da beneficenza u per motivs da giustia pon las taxas vegnir reducidas u relaschadas dal tuttafatg.

Italiano:
Art. 9 5. Riduzione, condono
1
La tassa può essere ridotta o condonata agli indigenti o ad istituzioni di pubblica utilità o di beneficenza.

Deutsch:
2.
Gebührentarif

Rumantsch:
2.
Tariffa da taxas

Italiano:
2.
Tariffe

Deutsch:
1
Die Gebühren sind, soweit nachstehend keine Abweichungen festgelegt werden, nach den Vertragssummen zu berechnen.
2
Werden keine Vertragssummen festgelegt, so ist der für die Gebührenerhebung festzulegende Wert in Absprache mit den Parteien zu ermitteln. Kommt keine Einigung zustande, haben die Parteien auf ihre Kosten eine aktuelle amtliche Verkehrswertbewertung beizubringen.
*
3
Wird ein Grundstück gestützt auf einen bundesrechtlich festgesetzten Anspruch zum Ertragswert übertragen, ist die Gebühr nach diesem Wert zu erheben.
4
Ist ein Werkvertrag zwischen den gleichen Vertragsparteien Bestandteil der Urkunde, so ist die Gebühr auch für die Gegenleistung jenes Rechtsgeschäftes zu erheben.

Rumantsch:
Art. 14 4. dretgs reals
a) basa da calculaziun
1
Uschenavant ch'i na vegnan fixadas naginas divergenzas qua sutvart, ston las taxas vegnir calculadas tenor las summas contractualas.
2
Sch'i na vegnan fixadas naginas summas contractualas, sto la valur – che sto vegnir fixada per incassar las taxas – vegnir eruida en enclegientscha cun las partidas. Sch'i na dat naginas cunvegnas, ston las partidas appurtar sin lur custs ina valitaziun actuala ed uffiziala da la valur commerziala.
*
3
Sch'in bain immobigliar vegn transferì per la valur da rendita sin basa d'in dretg fixà en la legislaziun federala, sto la taxa vegnir incassada tenor questa valur.
4
Sch'in contract d'execuziun da lavurs tranter las medemas partidas contrahentas è ina part dal document, sto la taxa vegnir incassada er per la cuntraprestaziun da quest act giuridic.

Italiano:
Art. 14 4. Diritti reali
a) Base di calcolo
1
Le tariffe vanno calcolate in base alla somma del contratto, per quanto qui di seguito non siano fissate deroghe.
2
Se non vengono fissati importi contrattuali, il valore determinante per il calcolo delle tasse deve essere fissato d'intesa con le parti. Se non si giunge a un'intesa, le parti devono esibire a proprie spese una valutazione ufficiale del valore commerciale attuale.
*
3
Se un fondo viene ceduto al valore di reddito in base a un diritto fissato dalla legislazione federale, l'importo della tassa da riscuotere si basa su questo valore.
4
Se un contratto d'appalto tra le medesime parti contrattuali è parte integrante del documento, va riscossa anche la tassa per la controprestazione di quel negozio giuridico.

Deutsch:
Art. 15 b) Errichten einer Urkunde
1
Für das Errichten der Urkunden werden die gleichen Gebühren wie für die Beurkundung gemäss Artikel 16 dieser Verordnung erhoben.

Rumantsch:
Art. 15 b) constituziun d'in document
1
Per constituir ils documents vegnan incassadas las medemas taxas sco per la documentaziun publica tenor l'artitgel 16 da questa ordinaziun.

Italiano:
Art. 15 b) Costituzione di un atto
1
Per la costituzione di un atto vengono riscosse le stesse tasse che per l'attestazione giusta l'articolo 16 della presente ordinanza.

Deutsch:
1
Diese Verordnung tritt am 1. Januar 2001 in Kraft
[4]
. Auf diesen Zeitpunkt wird die Verordnung über die Notariatsgebühren vom 8. Februar 1982
[5]
aufgehoben.

Rumantsch:
Art. 20 Entrada en vigur
1
Questa ordinaziun entra en vigur il 1. da schaner 2001
[5]
. Per quest termin vegn abolida l'ordinaziun davart las taxas da notariat dals 8 da favrer 1982
[6]
.

Italiano:
Art. 20 Entrata in vigore
1
La presente ordinanza entra in vigore il 1° gennaio 2001
[4]
. A tal data è abrogata l'ordinanza sulle tasse notarili dell'8 febbraio 1982.

Deutsch:
-

Rumantsch:
-

Italiano:
-

Deutsch:
[1]
BR
210.300
[2]
BR
210.300
[3]
BR
370.100
[4]
Im KA vom 14. Dezember 2000 publiziert
[5]
AGS 1982, 953 und AGS 1994, 3106

Rumantsch:
[1]
DG
210.300
[2]
DG
210.300
[3]
DG
370.100
[4]
CS
220
[5]
publitgada en il fegl uffizial dal chantun Grischun dals 14 da december 2000
[6]
CUL 1982, 953 e CUL 1994, 3106

Italiano:
[1]
CSC
210.300
[2]
CSC
210.300
[3]
CSC
370.100
[4]
Pubblicata sul FU del 14 dicembre 2000