Deutsch:
217.100
Verordnung über das Grundbuch im Kanton Graubünden
(KGBV)
Vom 20.10.2014 (Stand 01.01.2025)
Gestützt auf Art. 45 der Kantonsverfassung
[1]
von der Regierung erlassen am 20. Oktober 2014

Rumantsch:
217.100
Ordinaziun davart il register funsil en il chantun Grischun
(OCRF)
dals 20-10-2014 (versiun dals 01-01-2025)
sa basond sin l'art. 45 da la constituziun chantunala
[1]
relaschada da la regenza ils 20 d'october 2014

Italiano:
217.100
Ordinanza concernente il registro fondiario nel Cantone dei Grigioni
(OCRF)
del 20.10.2014 (stato 01.01.2025)
emanata dal Governo il 20 ottobre 2014
visto l'art. 45 della Costituzione cantonale
[1]

Deutsch:
1.
Allgemeine Bestimmungen

Rumantsch:
1.
Disposiziuns generalas

Italiano:
1.
Disposizioni generali

Deutsch:
Art. 1 Zuständigkeit
1
Aufsichtsstelle ist das Departement für Volkswirtschaft und Soziales.
2
Fachstelle ist das Grundbuchinspektorat und Handelsregister.

Rumantsch:
Art. 1 Cumpetenza
1
Il post da surveglianza è il departament d'economia publica e fatgs socials.
2
Il post spezialisà è l'inspecturat dal register funsil e register da commerzi.

Italiano:
Art. 1 Competenza
1
Il Dipartimento dell'economia pubblica e socialità è l'organo di vigilanza.
2
L'Ispettorato del registro fondiario e registro di commercio è il servizio specializzato.

Deutsch:
Art. 2 Vereinigung mehrerer Gemeinden zu einem Grundbuchkreis
1
Das Gesuch um Vereinigung mehrerer Gemeinden zu einem Grundbuchkreis ist bei der Fachstelle einzureichen.
2
Die Fachstelle koordiniert den entsprechenden Beschluss mit der Genehmigung der Statuten nach Gemeindegesetz
[2]
.

Rumantsch:
Art. 2 Reuniun da pliras vischnancas ad in circul da register funsil
1
La dumonda da reunir pliras vischnancas ad in circul da register funsil sto vegnir inoltrada al post spezialisà.
2
Il post spezialisà coordinescha il conclus correspundent cun l'approvaziun dals statuts tenor la lescha da vischnancas
[2]
.

Italiano:
Art. 2 Unione di più comuni in un circondario del registro fondiario
1
La domanda di unione di più comuni in un circondario del registro fondiario va presentata al servizio specializzato.
2
Il servizio specializzato coordina la corrispondente decisione con l'approvazione dello statuto secondo la legge sui comuni
[2]
.

Deutsch:
Art. 3 Mitteilung der Wahl
1
Der Grundbuchkreis teilt der Aufsichtsstelle die Wahl der Grundbuchverwalterinnen und -verwalter sowie der Stellvertretung mit.

Rumantsch:
Art. 3 Communicaziun da l'elecziun
1
Il circul da register funsil communitgescha al post da surveglianza l'elecziun da las administraturas e dals administraturs dal register funsil sco er da las substituziuns.

Italiano:
Art. 3 Comunicazione della nomina
1
Il circondario del registro fondiario comunica all'organo di vigilanza la nomina dell'ufficiale del registro fondiario e del supplente.

Deutsch:
Art. 4 Ausnahmen betreffend Fähigkeitsausweis
1
Ausnahmen für die Wahl von Personen ohne Fähigkeitsausweis werden nur gewährt, wenn eine ordnungsgemässe Grundbuchführung mit Notariat sichergestellt ist. Sie werden grundsätzlich mit der Auflage zur Erlangung eines Fähigkeitsausweises innert angemessener Frist verbunden.
2
Der Grundbuchkreis hat das Gesuch um eine Ausnahme vor der Wahl der Person bei der Fachstelle einzureichen.

Rumantsch:
Art. 4 Excepziuns concernent l'attest da qualificaziun
1
Excepziuns concernent l'elecziun da persunas senza attest da qualificaziun vegnan concedidas mo, sch'igl è garantì ch'il register funsil vegnia manà confurm a l'urden cun notariat. Las excepziuns vegnan da princip concedidas sut la cundiziun che l'attest da qualificaziun vegnia fatg entaifer in termin adequat.
2
Il circul da register funsil sto inoltrar al post spezialisà la dumonda per in'excepziun avant l'elecziun da la persuna.

Italiano:
Art. 4 Eccezioni concernenti il certificato di abilitazione
1
Per la nomina di persone non in possesso del certificato di abilitazione vengono ammesse eccezioni soltanto se è garantita una regolare tenuta del registro fondiario e del notariato. Le eccezioni vengono di principio vincolate alla condizione del conseguimento di un certificato di abilitazione entro termini adeguati.
2
Il circondario del registro fondiario deve presentare la domanda di eccezione al servizio specializzato prima di nominare la persona.

Deutsch:
Art. 5 Anerkennung gleichwertiger Ausweise
1
Als dem kantonalen Fähigkeitsausweis gleichwertig anerkannt werden ein Masterabschluss in Recht mit Praxis in den entsprechenden Rechtsgebieten sowie Ausweise, welche zur Grundbuchführung in anderen Kantonen berechtigen.
2
Gesuche um Anerkennung gleichwertiger Ausweise sind rechtzeitig bei der Fachstelle einzureichen.

Rumantsch:
Art. 5 Renconuschientscha d'attests equivalents
1
Sco equivalents a l'attest da qualificaziun chantunal vegnan renconuschids diploms da master en dretg cun pratica en ils secturs giuridics correspundents sco er attests che autoriseschan da manar il register funsil d'auters chantuns.
2
Las dumondas da laschar renconuscher attests equivalents ston vegnir inoltradas a temp al post spezialisà.

Italiano:
Art. 5 Riconoscimento di certificati equivalenti
1
Vengono riconosciuti come equivalenti al certificato di abilitazione cantonale un master in diritto con esperienza pratica nei corrispondenti ambiti giuridici, nonché certificati che legittimano alla tenuta del registro fondiario in altri Cantoni.
2
Domande di riconoscimento di certificati equivalenti vanno presentate per tempo al servizio specializzato.

Deutsch:
Art. 6 Kurse
1
Die Grundbuchkreise haben auf ihre Kosten die Grundbuchverwalterinnen und -verwalter sowie die Stellvertretung zu Instruktionskursen der Fachstelle abzuordnen.

Rumantsch:
Art. 6 Curs
1
Ils circuls da register funsil ston trametter sin lur custs las administraturas ed ils administraturs dal register funsil sco er las substituziuns a curs d'instrucziun dal post spezialisà.

Italiano:
Art. 6 Corsi
1
I circondari del registro fondiario devono inviare a proprie spese gli ufficiali del registro fondiario e i supplenti a corsi di formazione organizzati dal servizio specializzato.

Deutsch:
2.
Grundbuchführung

Rumantsch:
2.
Gestiun dal register funsil

Italiano:
2.
Tenuta del registro fondiario

Deutsch:
Art. 7 Sprache der Grundbuchanmeldung
1
Die Grundbuchanmeldungen können in einer Amtssprache des Grundbuchkreises eingereicht werden.
2
Werden Rechtsgrundausweise oder Beilagen in einer anderen Sprache eingereicht, so kann das Grundbuchamt eine Übersetzung auf Kosten der anmeldenden Partei verlangen.

Rumantsch:
Art. 7 Lingua da l'annunzia al register funsil
1
Las annunzias al register funsil pon vegnir inoltradas en ina lingua uffiziala dal circul da register funsil.
2
Sche certificats da titels giuridics u agiuntas vegnan inoltrads en in'autra lingua, po l'uffizi dal register funsil pretender ina translaziun a quint da la partida ch'inoltrescha l'annunzia.

Italiano:
Art. 7 Lingua della notificazione per l'iscrizione
1
Le notificazioni per l'iscrizione nel registro fondiario possono essere presentate in una lingua ufficiale del circondario del registro fondiario.
2
Se le prove del titolo giuridico o gli allegati vengono presentati in un'altra lingua, l'ufficio del registro fondiario può richiedere una traduzione a spese della parte notificante.

Deutsch:
Art. 8 Entkräftete Pfandtitel
1
Verlangt nach der Entkräftung die berechtigte Person nicht die Aushändigung des Pfandtitels, wird dieser beim Beleg der Löschung des Pfandrechts aufbewahrt.
2
Entkräftete Pfandtitel können nach Ablauf von zehn Jahren seit der Entkräftung vernichtet werden.

Rumantsch:
Art. 8 Titels da pegn annullads
1
Sche la persuna autorisada na pretenda betg ch'il titel da pegn vegnia consegnà suenter l'annullaziun, vegn quel tegnì en salv tar il mussament da l'extincziun dal dretg da pegn.
2
Suenter ina scadenza da 10 onns dapi l'annullaziun pon vegnir destruids ils titels da pegn annullads.

Italiano:
Art. 8 Titoli ipotecari annullati
1
Se dopo l'annullamento, l'avente diritto non chiede la consegna del titolo ipotecario, quest'ultimo viene conservato insieme al giustificativo della cancellazione del titolo ipotecario.
2
I titoli ipotecari annullati possono essere distrutti una volta trascorsi dieci anni dall'annullamento.

Deutsch:
Art. 9 Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen
1
Die Fachstelle erstellt eine Liste der Anmerkungstatbestände des kantonalen und des kommunalen Rechts nach Artikel 962 des Schweizerischen Zivilgesetzbuchs (ZGB)
[3]
und teilt diese dem Bund mit.

Rumantsch:
Art. 9 Restricziuns da la proprietad da dretg public
1
Il post spezialisà fa ina glista da las categorias da menziuns dal dretg chantunal e communal tenor l'artitgel 962 dal cudesch civil svizzer (CCS)
[3]
e communitgescha questa glista a la confederaziun.

Italiano:
Art. 9 Restrizioni della proprietà fondate sul diritto pubblico
1
Il servizio specializzato stabilisce un elenco dei casi di specie da menzionare di diritto cantonale e comunale secondo l'articolo 962 del Codice civile svizzero (CC)
[3]
e lo comunica alla Confederazione.

Deutsch:
Art. 10 Versicherung
1
Der Kanton versichert sich und die Angestellten der Grundbuchkreise gegen Schadenersatzansprüche aus fehlerhafter Grundbuchführung. Die Versicherungskosten werden anteilsmässig auf die Grundbuchkreise überwälzt.

Rumantsch:
Art. 10 Assicuranza
1
Il chantun assicurescha sasez sco er las emploiadas ed ils emploiads dals circuls da register funsil cunter pretensiuns d'indemnisaziun che resultan d'ina gestiun manglusa dal register funsil. Ils custs d'assicuranza vegnan adossads proporziunalmain als circuls da register funsil.

Italiano:
Art. 10 Assicurazione
1
Il Cantone stipula per sé e per gli impiegati dei circondari del registro fondiario assicurazioni contro pretese di risarcimento danni derivanti da una scorretta tenuta del registro fondiario. I costi d'assicurazione vengono addebitati proporzionalmente ai circondari del registro fondiario.

Deutsch:
3.
Informatisiertes Grundbuch

Rumantsch:
3.
Register funsil informatisà

Italiano:
3.
Registro fondiario informatizzato

Deutsch:
Art. 10a *
Elektronischer öffentlicher Zugang
1
Der elektronische öffentliche Zugang der ohne Interessensnachweis einsehbaren Daten des Hauptbuchs erfolgt ausschliesslich über die kantonale Geodatendrehscheibe.
2
Der Schutz vor Serienabfragen erfolgt im Allgemeinen über eine Sicherheitsabfrage sowie eine Beschränkung auf zehn grundstücksbezogene Abfragen pro Tag.
3
Erfolgen die Abfragen nach einer Authentisierung, so gilt eine Beschränkung von maximal 50 grundstücksbezogenen Abfragen pro Tag.

Rumantsch:
Art. 10a *
Access public electronic
1
L'access public electronic a las datas dal register principal che pon vegnir consultadas senza stuair cumprovar in interess è pussaivel mo sur il center chantunal da geodatas.
2
La protecziun cunter consultaziuns da seria vegn garantida en general cun agid d'ina dumonda da segirezza sco er cun limitar il dumber da consultaziuns che sa refereschan a bains immobigliars a diesch per di.
3
Sche las datas vegnan consultadas suenter in'autentificaziun, è il dumber da consultaziuns che sa refereschan a bains immobigliars limità a 50 per di.

Italiano:
Art. 10a *
Accesso pubblico per via elettronica
1
L'accesso pubblico per via elettronica ai dati del libro mastro ottenibili senza far valere un interesse avviene esclusivamente tramite il centro di geodati cantonale.
2
La protezione da interrogazioni in serie viene garantita in generale mediante una domanda di sicurezza nonché un limite di dieci interrogazioni riferite a fondi per giorno.
3
Se le interrogazioni vengono effettuate dopo un'autenticazione, vale un limite massimo di 50 interrogazioni riferite a fondi per giorno.

Deutsch:
Art. 11 Elektronischer Geschäftsverkehr
1
Die Fachstelle koordiniert die Einführung des elektronischen Geschäftsverkehrs unter Berücksichtigung der Interessen der Grundbuchkreise.
2
Bei elektronischen Eingaben sind die für den Vollzug des Geschäfts nötigen Belege zuhanden des Grundbuchamts, mit Ausnahme der Papier-Schuldbriefe, vollständig elektronisch zu übermitteln.

Rumantsch:
Art. 11 Correspundenza electronica
1
Il post spezialisà coordinescha l'introducziun da la correspundenza electronica resguardond ils interess dals circuls da register funsil.
2
En cas d'inoltraziuns electronicas ston tut ils mussaments ch'èn necessaris per exequir la fatschenta vegnir transmess per mauns da l'uffizi dal register funsil sin via electronica, cun excepziun da las brevs ipotecaras sin palpiri.

Italiano:
Art. 11 Comunicazione elettronica
1
Il servizio specializzato coordina l'introduzione della comunicazione elettronica in considerazione degli interessi dei circondari del registro fondiario.
2
In caso di istanze presentate in forma elettronica, i giustificativi necessari per l'esecuzione della pratica vanno integralmente trasmessi in forma elettronica a destinazione dell'ufficio del registro fondiario, fatta eccezione per le cartelle ipotecarie cartacee.

Deutsch:
4.
Einführung des eidgenössischen Grundbuchs

Rumantsch:
4.
Introducziun dal register funsil federal

Italiano:
4.
Introduzione del registro fondiario federale

Deutsch:
1
Die Anmeldungen sind vom Grundbuchamt mit einem Eingangsvermerk zu versehen und in chronologischer Reihenfolge zu sammeln.

Rumantsch:
Art. 13 Annunzias
1
L'uffizi dal register funsil sto munir las annunzias cun ina remartga d'entrada e rimnar quellas en successiun cronologica.

Italiano:
Art. 13 Notifiche
1
L'ufficio del registro fondiario deve munire le notifiche di un visto di ricevuta e raccoglierle in ordine cronologico.

Deutsch:
Art. 14 Bereinigung
1. Verfahren
1
Das Grundbuchamt erledigt zusammen mit den am Rechtsverhältnis Beteiligten die eingegangenen Anmeldungen.
2
Bedürfen bestehende Einträge einer Erneuerung, Änderung oder Ergänzung, fordert das Grundbuchamt die am Rechtsverhältnis Beteiligten zur Bereinigung auf.

Rumantsch:
Art. 14 Rectificaziun
1. procedura
1
Ensemen cun las persunas ch'èn participadas a la relaziun giuridica liquidescha l'uffizi dal register funsil las annunzias entradas.
2
Sche inscripziuns existentas ston vegnir renovadas, midadas u cumplettadas, supplitgescha l'uffizi dal register funsil las persunas ch'èn participadas a la relaziun giuridica da rectifitgar quellas.

Italiano:
Art. 14 Epurazione
1. Procedura
1
L'ufficio del registro fondiario evade le notifiche pervenute insieme agli interessati al rapporto giuridico.
2
Se vi sono iscrizioni che necessitano di un rinnovo, di una modifica o di un'aggiunta, l'ufficio del registro fondiario invita all'epurazione gli interessati al rapporto giuridico.

Deutsch:
Art. 15 2. Übertragung
1
Eingetragene Rechtsverhältnisse, die keiner Änderung bedürfen, sind mit dem ursprünglichen Eintragungsdatum zu übertragen.
2
Bisherige Einträge, die durch Vereinbarung nicht bereinigt werden können, sind zu belassen und in das eidgenössische Grundbuch zu übertragen, wenn aufgrund des Rechtsgrundausweises der Rechtsinhalt, das belastete Grundstück und die berechtigte Person oder das berechtigte Grundstück feststehen.

Rumantsch:
Art. 15 2. transferiment
1
Relaziuns giuridicas inscrittas che na ston betg vegnir midadas, ston vegnir transferidas cun la data da registraziun oriunda.
2
Registraziuns existentas che na pon betg vegnir rectifitgadas tras ina cunvegna ston vegnir laschadas sco ch'ellas èn e vegnir transferidas en il register funsil federal, sch'il cuntegn giuridic, il bain immobigliar engrevgià e la persuna autorisada u il bain immobigliar autorisà èn clers sin basa dal certificat dal titel giuridic.

Italiano:
Art. 15 2. Trascrizione
1
I rapporti giuridici iscritti che non necessitano di alcuna modifica devono essere trascritti con la data d'iscrizione originale.
2
Le iscrizioni finora avvenute che non possono essere epurate mediante accordo devono essere lasciate invariate e trascritte nel registro fondiario federale, se sulla base della prova del titolo giuridico sono stabiliti il contenuto legale, il fondo gravato e la persona o il fondo aventi diritto.

Deutsch:
Art. 16 3. Streitige Fälle
1
Kommt zwischen den am Rechtsverhältnis Beteiligten keine Einigung zustande, veranlasst das Grundbuchamt die Einberufung der Einigungskommission.
2
Die Einigungskommission besteht aus drei Mitgliedern und zwei Stellvertretenden. Die Grundbuchverwalterin oder der Grundbuchverwalter nimmt von Amts wegen Einsitz. Die übrigen Mitglieder wählt die Gemeinde.
3
Die Einigungskommission hat alles vorzukehren und abzuklären, was zur Feststellung der tatsächlichen und rechtlichen Verhältnisse notwendig und zweckmässig ist.
4
Sie kann die Beteiligten vorladen und führt über die Einvernahmen und Verhandlungen Protokoll.
5
Die Entschädigung der Einigungskommission ist Sache der Gemeinde.

Rumantsch:
Art. 16 3. cas dispitaivels
1
Sch'i na dat betg ina cunvegna tranter las persunas ch'èn participadas a la relaziun giuridica, ordinescha l'uffizi dal register funsil la convocaziun da la cumissiun da reconciliaziun.
2
La cumissiun da reconciliaziun consista da trais commembras e commembers e da duas substituziuns. L'administratura u l'administratur dal register funsil fa part d'uffizi da la cumissiun. Las ulteriuras commembras ed ils ulteriurs commembers vegnan elegids da la vischnanca.
3
La cumissiun da reconciliaziun sto prender tut las mesiras e far tut ils scleriments ch'èn necessaris e cunvegnents per constatar las relaziuns effectivas e giuridicas.
4
Ella po citar las persunas participadas e protocollescha las interrogaziuns e las tractativas.
5
La salarisaziun da la cumissiun da reconciliaziun è chaussa da la vischnanca.

Italiano:
Art. 16 3. Casi controversi
1
Se tra le parti interessate al rapporto giuridico non viene raggiunto un accordo, l'Ufficio del registro fondiario ordina la convocazione della commissione di conciliazione.
2
La commissione di conciliazione è composta di tre membri e due supplenti. L'ufficiale del registro fondiario ne fa parte d'ufficio. Gli altri membri sono nominati dal comune.
3
La commissione di conciliazione deve intraprendere e chiarire tutto ciò che è necessario e opportuno allo scopo di stabilire i rapporti de facto et de iure.
4
Essa può convocare le parti interessate e redige un verbale delle audizioni e delle trattative.
5
L'indennizzo della commissione di conciliazione compete al comune.

Deutsch:
1
Für Einsprachen gilt das Verfahren der Artikel 14 bis 17 sinngemäss.
2
Auf im Bereinigungsverfahren bereits behandelte Begehren tritt das Grundbuchamt nicht ein und erlässt eine anfechtbare Verfügung.

Rumantsch:
Art. 19 Protesta
1
Per protestas vala la procedura dals artitgels 14 fin 17 confurm al senn.
2
L'uffizi dal register funsil refusa d'entrar en pretensiuns ch'èn gia vegnidas tractadas en la procedura da rectificaziun e relascha ina disposiziun contestabla.

Italiano:
Art. 19 Opposizione
1
Per le opposizioni fa stato per analogia la procedura secondo gli articoli 14 – 17.
2
L'ufficio del registro fondiario non entra nel merito di istanze già trattate nella procedura di epurazione ed emana una decisione impugnabile.

Deutsch:
5.
Teilrechtsverzeichnisse

Rumantsch:
5.
Registers da dretgs parzials

Italiano:
5.
Elenchi dei diritti a quota

Deutsch:
Art. 20 Anlage und Führung
1
Über die Teilrechte der Mitglieder von Genossenschaften des kantonalen Rechts mit Grundeigentum im Kanton sind besondere Teilrechtsverzeichnisse anzulegen und nachzuführen.
2
Das Teilrechtsverzeichnis besteht aus dem Genossenschaftsblatt und den Teilrechtsblättern der Mitglieder.
3
Für die Anlage und Führung der Teilrechtsverzeichnisse sind die Vorschriften über die Anlage und Führung des eidgenössischen Grundbuchs analog anwendbar.

Rumantsch:
Art. 20 Indriz e gestiun
1
Davart ils dretgs parzials da las commembras e dals commembers d'associaziuns dal dretg chantunal cun proprietad funsila en il chantun ston vegnir endrizzads ed actualisads registers spezials da dretgs parzials.
2
Il register dals dretgs parzials consista dal fegl da l'associaziun e dals fegls dals dretgs parzials da las commembras e dals commembers.
3
Per endrizzar e per manar ils registers da dretgs parzials èn applitgablas analogamain las prescripziuns davart l'indriz e la gestiun dal register funsil federal.

Italiano:
Art. 20 Allestimento e tenuta
1
Sui diritti a quota dei membri di società cooperative del diritto cantonale con proprietà fondiaria nel Cantone devono essere allestiti e aggiornati speciali elenchi.
2
L'elenco dei diritti a quota è composto dal foglio della società cooperativa e dai fogli dei diritti a quota dei membri.
3
Per l'allestimento e la tenuta degli elenchi dei diritti a quota sono applicabili per analogia le prescrizioni sull'impianto e sulla tenuta del registro fondiario federale.

Deutsch:
6.
Fähigkeitsausweis

Rumantsch:
6.
Attest da qualificaziun

Italiano:
6.
Certificato di abilitazione

Deutsch:
Art. 21 Prüfung
1
Der Fähigkeitsausweis für Grundbuchverwalterinnen und -verwalter und deren Stellvertretung wird durch Ablegen und Bestehen einer Prüfung erlangt.
2
Die Prüfung soll den Nachweis erbringen, dass die Kandidatin oder der Kandidat die zur Ausübung des Berufs als Grundbuchverwalterin oder verwalter erforderlichen Kenntnisse und Fähigkeiten besitzt.
3
Die Durchführung der Prüfung wird einer Prüfungskommission übertragen.

Rumantsch:
Art. 21 Examen
1
L'attest da qualificaziun acquistan las administraturas ed ils administraturs dal register funsil sco er lur substituziuns cun far e cun reussir en in examen.
2
L'examen duai cumprovar che la candidata u il candidat possedia las enconuschientschas e las abilitads ch'èn necessarias per pratitgar la professiun d'administratura u d'administratur dal register funsil.
3
L'organisaziun da l'examen vegn surdada ad ina cumissiun d'examen.

Italiano:
Art. 21 Esame
1
Il certificato di abilitazione per ufficiali del registro fondiario e per i loro supplenti viene conseguito sostenendo e superando un esame.
2
Dall'esame deve risultare che il candidato possiede le cognizioni e le capacità necessarie a esercitare la professione di ufficiale del registro fondiario.
3
Lo svolgimento dell'esame viene delegato a una commissione d'esame.

Deutsch:
Art. 22 Prüfungskommission
1
Die Aufsichtsstelle wählt die Präsidentin oder den Präsidenten, zwei Mitglieder und drei Personen als Stellvertretung.
2
Die Aufsichtsstelle kann zusätzlich eine Sekretärin oder einen Sekretär der Prüfungskommission wählen.
3
Die Mitglieder der Prüfungskommission werden nach Zeitaufwand gemäss Verordnung über die Gebühren der Grundbuchämter entschädigt.

Rumantsch:
Art. 22 Cumissiun d'examen
1
Il post da surveglianza elegia la presidenta u il president, duas commembras e commembers e trais persunas sco substituziuns.
2
Supplementarmain po il post da surveglianza eleger ina secretaria u in secretari per la cumissiun d'examen.
3
Las commembras ed ils commembers da la cumissiun d'examen vegnan indemnisads tenor il temp impundì sin basa da l'ordinaziun davart las taxas dals uffizis dal register funsil
[5]
.

Italiano:
Art. 22 Commissione d'esame
1
L'organo di vigilanza nomina il presidente, due membri e tre supplenti.
2
L'organo di vigilanza può nominare in aggiunta un segretario della commissione d'esame.
3
I membri della commissione d'esame sono indennizzati secondo il dispendio di tempo conformemente all'ordinanza sulle tasse degli uffici del registro fondiario.

Deutsch:
Art. 23 Zulassungsvoraussetzungen
1
Zur Prüfung werden nur Personen zugelassen, die handlungsfähig sind, einen guten Leumund besitzen und eine abgeschlossene Grundbuchlehre mit mindestens dreijähriger Tätigkeit oder eine mindestens fünfjährige Tätigkeit als Grundbuchsachbearbeiterin oder -sachbearbeiter aufweisen.
2
Die Prüfungskommission entscheidet über die Zulassung.

Rumantsch:
Art. 23 Premissas d'admissiun
1
Admessas a l'examen vegnan mo persunas ch'èn ablas d'agir, che han ina buna reputaziun e che han terminà in emprendissadi tar il register funsil ed han lavurà là almain 3 onns u che han lavurà almain 5 onns sco referendaria u referendari tar il register funsil.
2
La cumissiun d'examen decida davart l'admissiun.

Italiano:
Art. 23 Condizioni d'ammissione
1
Sono ammesse all'esame solo le persone in possesso dell'esercizio dei diritti civili, che godono di buona reputazione, che dimostrano di avere terminato un tirocinio presso un ufficio del registro fondiario e di avere almeno tre anni di esperienza in un tale ufficio oppure almeno un'attività di cinque anni come funzionario del registro fondiario.
2
La commissione d'esame decide in merito all'ammissione.

Deutsch:
Art. 24 Vorbereitungskurs
1
Die Fachstelle organisiert einen Vorbereitungskurs, sofern mindestens drei Kandidatinnen oder Kandidaten sich dafür anmelden.
2
Für den Vorbereitungskurs erhebt die Fachstelle einen Kostenbeitrag von maximal 3000 Franken pro Kandidatin oder Kandidat.

Rumantsch:
Art. 24 Curs preparatoric
1
Il post spezialisà organisescha in curs preparatoric, sche almain trais candidatas u candidats s'annunzian per tal.
2
Per il curs preparatoric incassescha il post spezialisà ina contribuziun als custs da maximalmain 3000 francs per candidata u candidat.

Italiano:
Art. 24 Corso di preparazione
1
Il servizio specializzato organizza un corso di preparazione, se si sono annunciati almeno tre candidati.
2
Per il corso di preparazione, il servizio specializzato riscuote una partecipazione ai costi di al massimo 3000 franchi per candidato.

Deutsch:
Art. 25 Durchführung und Anmeldung
1
Die Prüfung wird in der Regel jedes dritte Jahr durchgeführt. Über Ausnahmen entscheidet die Prüfungskommission.
2
Die Anmeldung zur Prüfung ist der Präsidentin oder dem Präsidenten der Prüfungskommission mit den nötigen Ausweisen gemäss Artikel 23 einzureichen.
3
Die Prüfungsgebühr beträgt 500 Franken. Zieht die Kandidatin oder der Kandidat die Anmeldung vor der mündlichen Prüfung zurück oder ist sie oder er nicht zur mündlichen Prüfung zugelassen, wird die Hälfte der Gebühr zurückerstattet.

Rumantsch:
Art. 25 Realisaziun ed annunzia
1
L'examen ha per regla lieu mintga 3 onns. Davart excepziuns decida la cumissiun d'examen.
2
L'annunzia a l'examen sto vegnir inoltrada cun ils attests necessaris tenor l'artitgel 23 a la presidenta u al president da la cumissiun d'examen.
3
La taxa d'examen importa 500 francs. Sche la candidata u il candidat retira l'annunzia avant l'examen a bucca u sch'ella u el na vegn betg admess a l'examen a bucca, vegn restituida la mesadad da la taxa.

Italiano:
Art. 25 Svolgimento e iscrizione
1
L'esame si tiene di norma ogni tre anni. La commissione d'esame decide in merito alle eccezioni.
2
L'iscrizione all'esame va presentata al presidente della commissione d'esame unitamente ai certificati necessari conformemente all'articolo 23.
3
La tassa d'esame ammonta a 500 franchi. Se il candidato ritira l'iscrizione prima dell'esame orale oppure se non viene ammesso all'esame orale, viene restituita la metà della tassa.

Deutsch:
1
Die schriftliche Prüfung dauert insgesamt mindestens acht Stunden und besteht in der Bearbeitung mehrerer praktischer Fälle.
2
Die Prüfungskommission regelt den Ablauf und bezeichnet die zulässigen Hilfsmittel.
3
Elektronische Hilfsmittel werden zur Verfügung gestellt. Deren missbräuchliche Verwendung führt zum unverzüglichen Prüfungsausschluss.
4
Die mündliche Prüfung dauert höchstens zwei Stunden. Die Mitglieder der Prüfungskommission nehmen die Prüfung nach einer von ihnen festgesetzten Verteilung der Fächer ab.

Rumantsch:
Art. 27 Andament dals examens
1
L'examen en scrit dura tut en tut almain 8 uras e cumpiglia l'elavuraziun da plirs cas pratics.
2
La cumissiun d'examen regla l'andament e designescha ils meds auxiliars admissibels.
3
Meds auxiliars electronics vegnan mess a disposiziun. Tgi che dovra tals en moda abusiva, vegn exclus immediatamain da l'examen.
4
L'examen a bucca dura maximalmain 2 uras. Las commembras ed ils commembers da la cumissiun d'examen prendan giu l'examen tenor ina repartiziun dals roms ch'ellas ed els fixeschan sezs.

Italiano:
Art. 27 Svolgimento degli esami
1
L'esame scritto dura complessivamente almeno otto ore e consiste nell'elaborazione di diversi casi pratici.
2
La commissione d'esame disciplina lo svolgimento e definisce i mezzi ausiliari ammessi.
3
Vengono messi a disposizione mezzi ausiliari elettronici. Un loro utilizzo abusivo comporta l'immediata esclusione dall'esame.
4
L'esame orale dura al massimo due ore. I membri della commissione d'esame interrogano il candidato in determinate materie, secondo una ripartizione da loro stabilita.

Deutsch:
1
Gegen Entscheide der Prüfungskommission kann innert 30 Tagen Beschwerde beim Obergericht erhoben werden.
*

Rumantsch:
Art. 29 Giurisdicziun
1
Cunter decisiuns da la cumissiun d'examen poi vegnir fatg recurs tar la Dretgira superiura entaifer 30 dis.
*

Italiano:
Art. 29 Rimedi giuridici
1
Contro le decisioni della commissione d'esame è data facoltà di ricorso al Tribunale d'appello entro 30 giorni.
*

Deutsch:
7.
Schlussbestimmungen

Rumantsch:
7.
Disposiziuns finalas

Italiano:
7.
Disposizioni finali

Deutsch:
Art. 30 Aufhebung bisherigen Rechts
1
Die Verordnung über den Fähigkeitsausweis der Grundbuchverwalter vom 3. September 1990 wird aufgehoben
[4]
.
2
Die Verordnung betreffend Anlage und Führung von Verzeichnissen über Korporationsteilrechte vom 20. Mai 1997 wird aufgehoben
[5]
.

Rumantsch:
Art. 30 Aboliziun dal dretg vertent
1
L'ordinaziun davart l'attest da qualificaziun da las administraturas e dals administraturs dal register funsil dals 3 da settember 1990
[7]
vegn abolida.
2
L'ordinaziun per endrizzar e per manar registers davart ils dretgs parzials da corporaziuns dals 20 da matg 1997
[8]
vegn abolida.

Italiano:
Art. 30 Abrogazione del diritto previgente
1
L'ordinanza sull'abilitazione degli ufficiali del registro fondiario del 3 settembre 1990 è abrogata
[4]
.
2
L'ordinanza sull'impianto e la tenuta di elenchi dei diritti a quota delle corporazioni del 20 maggio 1997 è abrogata
[5]
.

Deutsch:
Art. 31 Inkrafttreten
1
Diese Verordnung tritt am 1. Januar 2015 in Kraft.

Rumantsch:
Art. 31 Entrada en vigur
1
Questa ordinaziun entra en vigur il 1. da schaner 2015.

Italiano:
Art. 31 Entrata in vigore
1
La presente ordinanza entra in vigore il 1° gennaio 2015.

Deutsch:
-

Rumantsch:
-

Italiano:
-

Deutsch:
[1]
BR
110.100
[2]
BR
175.050
[3]
SR
210
[4]
AGS 1990, 2367
[5]
AGS 1997, 3876

Rumantsch:
[1]
DG
110.100
[2]
DG
175.050
[3]
CS
210
[4]
CS
210
[5]
DG
217.200
[6]
CS
220
[7]
CUL 1990, 2367
[8]
CUL 1997, 3876

Italiano:
[1]
CSC
110.100
[2]
CSC
175.050
[3]
RS
210
[4]
AGS 1990, 2367
[5]
AGS 1997, 3876