标题：靖江房产网
公司简介
靖江换房网诞生于2010年8月28日，致力于打造最一流的网上淘房和网络经纪人平台。我们的团队聚集了网络天才和地产专家，怀着对这项事业的热忱与憧憬，愿为广大用户创造尽善尽美的网络找房体验！
概况
靖江房产网是换房网在江苏靖江市的房产交易分站，更好的提供了如下几个功能：
一、地图找房功能，用户可以在靖江地图上看到各个靖江小区的房源出售、出租信息，并且可以按照发  靖江房产网布时间，发布价格进行排列，非常方便的进行买房租房选择；
二、先进的靖江房产经纪人平台，提供给中介房产经纪人独立的平台发布二手房出售、房源出租信息，方便管理，并且可以及时更新房源状态（已经成交），通过积分管理，不断提高经纪人的级别，让积分高的经纪人房源信息得到更多的展示机会；
三、先进的二手房、租房信息搜索功能，通过不同的搜索要求，比如价格范围、小区范围、面积范围、区域范围、地图功能等等，让购房租房者非常准确的找到合适的房源信息；四、小区管理功能，在用户的共同完善下，已经初步形成了最准确、最完善的网上靖江小区。
特色和优势
靖江房产网通过进一步分析市场需求和总结用户反馈意见， 新版的靖江房产网将一如既往地秉承打造最好的用户找房体验和优秀网络经纪人平台为初衷，并以此为核心不断地推出更多更具网络价值的服务和应用。
· 独创的优质房源识别机制，
· 让经纪人的好房源始终得到最佳地展示； 
· 采用经纪人积分、等级激励制度，
· 让优秀经纪人脱颖而出； 
· 小区房源挂牌均价及涨跌幅参考；市场行情尽在掌握； 
· 免费在线房产评估，
· 两秒即出报告；用户协议1、 靖江换房网服务条款的接受 
通过完成 靖江换房网注册程序，用户便表明其接受了本服务协议的条款，并同意受本服务协议的约束；同时，用户保证其提交的信息真实、准确、及时和完整。 
本服务协议所称的用户是指完全同意所有条款(以下简称“服务条款”)并完成注册程序的服务接受者。
2、服务条款的变更和修改 
靖江换房网保留依其自主判断在将来的任何时间变更、修改、增加或删除本服务协议条款的权利。所有修改的协议均构成本服务协议的一部分。 靖江换房网有权随时对服务条款进行修改，一旦发生服务条款的变动， 靖江换房网将提示修改的内容；当用户使用 靖江换房网的特殊服务时，应接受 靖江换房网随时提供的与该特殊服务相关的规则或说明，并且此规则或说明均构成本服务条款的一部分。用户如果不同意服务条款的修改，可以主动取消已经获得的网络服务；如果用户继续享用网络服务，则视为用户已经接受服务条款的修改。 
3、服务说明 
靖江换房网运用自己的操作系统通过国际互联网向用户提供丰富的网上资源，包括各种信息工具、网上论坛、个性化内容等(以下简称本服务)。除非另有明确规定，增强或强化目前服务的任何新功能，包括新产品，均无条件地适用本服务条款。 
除非本协议中另有规定，否则 靖江换房网对网络服务不承担任何责任，即用户对网络服务的使用承担风险。 靖江换房网不保证服务一定会满足用户的使用要求，也不保证服务不会受中断，对服务的及时性、安全性、准确性也不作担保。 
A. 为使用本服务，用户必须： 
(1).自行配备进入国际互联网所必需的设备，包括计算机、数据机，其他存取装置或接受服务所需其它设备；
(2).自行支付与此服务有关的费用；
B. 用户接受本服务须同意： 
(1).提供完整、真实、准确、最新的个人资料； 
(2).不断更新注册资料。
若用户提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，或者 靖江换房网有合理理由怀疑前述资料为错误、不实、过时或不完整， 靖江换房网有权暂停或终止用户的帐号，并拒绝其现在或将来使用本服务的全部或一部分。 
靖江换房网有权规定并修改使用本服务的一般措施，包括但不限于决定保留电子邮件讯息或其他上载内容的时间、限制本服务一个帐号可接收信息的数量等措施。如 靖江换房网未能储存或删除本服务的内容或其他讯息， 靖江换房网不负担任何责任。对于用户3个月未使用的帐号， 靖江换房网有权(但无义务)予以删除。 
由于用户经由本服务张贴或传送内容、与本服务连线、违反本服务条款或侵害其他人的任何权利导致任何第三方提出权利主张或使 靖江换房网遭受任何形式的罚款或处罚，用户同意以适当方式充分消除对 靖江换房网的不利影响，赔偿 靖江换房网及其分公司、关联公司、代理人或其他合作伙伴及员工的损失，并使其免受损害。 
4、用户应遵守以下法律及法规 
用户同意遵守中华人民共和国法律法规，尤其是《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》等有关计算机及互联网的法律法规和实施办法。在任何情况下，如果 靖江换房网有合理理由认为用户的行为可能违反上述法律、法规， 靖江换房网可以在任何时候，不经事先通知终止向该用户提供服务。用户应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。 
5、用户隐私权 
当用户注册 靖江换房网的服务时，用户须提供个人信息。 靖江换房网收集个人信息的目的是为用户提供尽可能多的个人化网上服务以及为广告商提供一个方便的途径来接触到适合的用户，并且可以发送相关的信息和广告。在此过程中，广告商绝对不会接触到用户的个人信息。 
A. 靖江换房网不会在未经合法用户授权时，公开、编辑或透露其个人信息及保存在 靖江换房网中的非公开内容，除非有下列情况： (1).有关法律规定或 靖江换房网合法服务程序规定；
(2).在紧急情况下，为维护用户及公众的权益；
(3).为维护 靖江换房网的合法权益； 
(4).其他需要公开、编辑或透露个人信息的情况。 
B. 在以下(包括但不限于)几种情况下， 靖江换房网有权使用用户的个人信息： 
(1).在进行促销或抽奖时， 靖江换房网可能会与赞助商共享用户的个人信息，在这些情况下 靖江换房网会在发送用户信息之前进行提示，并且用户可以通过不参与来终止传送过程。 
(2). 靖江换房网可以将用户信息与第三方数据匹配。 
(3). 靖江换房网会通过透露合计用户统计数据，向未来的合作伙伴、广告商及其他第三方以及为了其他合法目的而描述 靖江换房网的服务。 
靖江换房网会向用户发送客户订制的信息或者 靖江换房网认为用户会感兴趣的其他信息。如果用户不希望收到这样的信息，只需在提供个人信息时或其他任何时候告知即可。另外， 靖江换房网会采取行业惯用措施保护用户信息的安全，但 靖江换房网不能确信或保证任何个人信息的安全性，用户须自己承担风险。比如用户联机公布可被公众访问的个人信息时，用户有可能会收到未经用户同意的信息； 靖江换房网的合作伙伴和可通过 靖江换房网访问的第三方因特网站点和服务；通过抽奖、促销等活动得知用户个人信息的第三方会进行独立的数据收集工作等活动。 靖江换房网对用户及其他任何第三方的上述行为，不承担任何责任。
6、用户帐号、密码和安全 
用户一旦注册成功，便成为 靖江换房网的合法用户，将得到一个密码和帐号。用户有义务保证密码和帐号的安全。用户对利用该密码和帐号所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害， 靖江换房网无法也不承担任何责任。
用户的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，用户可以立即通知 靖江换房网，并且用户在每次连线结束，应结束帐号使用，否则用户可能得不到 靖江换房网的安全保护。
7、对用户信息的存储和限制 
靖江换房网不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。 靖江换房网有权判断用户的行为是否符合 靖江换房网服务条款规定的权利，如果 靖江换房网认为用户违背了服务条款的规定， 靖江换房网有权删除用户发布或发送的信息，乃至中断或终止向其提供网络服务。 
8、禁止用户从事以下行为： 
(1).上载、张贴、发送或传送任何非法、有害、淫秽、粗俗、猥亵的，胁迫、骚扰、中伤他人的，诽谤、侵害他人隐私或诋毁他人名誉或商誉的，种族歧视或其他不适当的信息或电子邮件，包括但不限于资讯、资料、文字、软件、音乐、照片、图形、信息或其他资料(以下简称内容)。 
(2).以任何方式危害未成年人。 
(3).冒充任何人或机构，或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关。
(4).伪造标题或以其他方式操控识别资料，使人误认为该内容为 靖江换房网所传送。 
(5).上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送无权传送的内容(例如内部资料、机密资料)。 
(6).上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容。 
(7).在 靖江换房网网站专供张贴广告的区域之外，上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送广告函件、促销资料、"垃圾邮件"等。 
(8).上载、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送有关干扰、破坏或限制任何计算机软件、硬件或通讯设备功能的软件病毒或其他计算机代码、档案和程序之资料。 
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用户对经由本服务上载、张贴、发送电子邮件或传送的内容负全部责任；对于经由本服务而传送的内容， 靖江换房网不保证前述内容的正确性、完整性或品质。用户在接受本服务时，有可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶的内容。在任何情况下， 靖江换房网均不对任何内容负责，包括但不限于任何内容发生任何错误或纰漏以及衍生的任何损失或损害。 靖江换房网有权(但无义务)自行拒绝或删除经由本服务提供的任何内容。用户使用上述内容，应自行承担风险。 靖江换房网有权利在下述情况下，对内容进行保存或披露：
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9、关于用户在 靖江换房网的公开使用区域张贴内容：
“公开使用区域”包括网上论坛和其它一般公众可以使用的区域； 用户一旦在本服务公开使用区域张贴内容，即视为用户授予 靖江换房网该内容著作权之免费及非独家许可使用权， 靖江换房网有权为展示、传播及推广前述张贴的内容之服务目的，对上述内容进行复制、修改、出版。由此展示、传播及推广行为所产生的损失或利润，均由 靖江换房网承担或享受。 靖江换房网有权自主决定是否给予此类用户鼓励或奖励。 
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10、关于链接 
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11、服务的修改和终止 
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13、全部协议 
本服务协议规范用户使用本服务，将取代用户先前与 靖江换房网签署的任何协议。本服务协议和 靖江换房网的其他服务条款构成完整的协议。 
同时您也同意遵守以下两项服务管理规定和办法。 
《互联网电子公告服务管理规定》 
《互联网信息服务管理办法》
14、法律的适用和管辖 
本服务条款的生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，发生的争议提交上海仲裁委员会，其仲裁裁决是终局的。如果本服务协议中某项条款因与中华人民共和国现行法律相抵触而导致无效，将不影响其他部分的效力。
15、生效条件 
除非另行通知，本协议自2010年8月28日起生效。版权声明为了保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等法律规定， 靖江换房网网站发表如下版权声明：
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评估数据
交易评估价交易评估值是指房产以出售为目的的挂牌参考价。通常实际交易价格会受到买卖双方的供求关系、价值判断差异化等主观因素影响，因此不确定性较强。交易评估价通过计算装修成新率，已将装修费用考虑在内。抵押评估价抵押评估价是指房产作为抵押物向金融机构进行贷款时，所具有的现时抵押参考价值。抵押评估价通常不考虑装修因素。初始评估价初始评估价是根据房产的建筑类型、面积、楼层、朝向等主要影响房产价格的客观指标因素计算出的某楼盘基础评估价格。详细评估价详细评估价是在初始评估价基础上，进一步结合房产的居住环境及建筑质量等指标因素，计算出的相对贴近真实情况房产评估价格。详细评估价直接受到评估者对居住环境及建筑质量的主观判断因素影响。