标题：江山万商城
万商城浙西首席商业综合体
  万商城鸟瞰图
[1]江山万商城是一个以家居装饰材料交易为主的商业综合体，集合家具、建材、超市、数码、家电、会议会展、星级酒店、商务办公、特色餐饮、4D影院、动漫游戏、儿童乐园、娱乐中心、广场休闲等众多行业知名品牌的超大规模的高度统一管理的复合多元商业集群，在浙西地区万商城一面市便形成了浩大的市场反响与巨大的影响力，形成了六大主力业态强势登陆，百余家具建材一线品牌抢先入驻，六大金融机构热追万商城的形象。万商城也正以商业综合体的巨大魅力，催生江城全新商业格局，嬗变江城家居建材行业未来，惊醒浙西商业资本，让广大商户和投资者感动并振奋这样一座创富之城的诞生记。
商业综合体成为商业地产发展主流
南有万象城，北有万达广场，这些大型多功能复合价值商业项目的出现，代表中国的商业地产已经步入综合体时代。江山，作为浙闽赣三省边际经济最活跃的中心城市，显然还缺乏如此有号召力的商业引擎。而商业综合体又为何具有如此巨大的商业魅力呢？
商业综合体是将城市中的商业、办公、居住、宾馆、展览、餐饮、会议、文化娱乐和交通等城市生活空间的多项功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。商业综合体代表着城市商业发展的最高水平，商业综合体的出现，为城市发展注入了经济的新概念、新内涵，使得城市商业格局悄然升级换代。传统意义上的商业街、购物中心正逐步被综合体所取代。工作、商务办公、会议、展览、住宿、接待、逛超市、购物、娱乐、休闲、健身、看电影、喝咖啡、朋友聚会……当这些生活追求都可以在某一综合体内实现，一个较小的范围内的商业效应将会无限放大。商业综合体不仅是地产商未来土地开发的主流模式，同时也是政府和消费者向往的物业类型。商业综合体依靠其多元功能价值的复合效应和高度集约性，自我成长，自我繁荣，持续发展，集聚人流、物流、资金流、信息流、经济流，并形成一个新兴的繁华小城，凸显出了其极高的商业价值和投资前景。万商城一站式国际家居生活广场以前瞻性的思维在地区率先引入了商业综合体开发模式，进而掌控区域商业的制高点，并将在浙闽赣三省边际缔造商业创富的新模式。
江山经济位居浙闽赣三省边际领头羊
  江山区位万商城位于风景秀丽、人杰地灵、素有“东南锁钥、入闽咽喉”之称的浙江江山，地处浙赣闽三省交界，是浙江省的西南大门，也是华东沿海地区与中部地区的交通节点，“长三角”和“珠三角”辐射内陆的“桥头堡”，“长三角”和“海峡西岸”经济区的联系纽带。浙赣铁路、在建的沪昆高铁、黄衢南高速、205国道和46、48省道贯穿其中，全天候纵横交通枢纽，距衢州机场也仅40公里。
2011年，全市生产总值为201.04亿元，在衢州地区排行第一，五年年均增长13.5%，增速连续11年超全省平均水平，人均生产总值突破5000美元；财政总收入16.03亿元，其中地方财政收入10.02亿元，固定资产投资总额98.48亿元，五年年均增长17.7%；社会消费品零售总额65.82亿元，五年年均增长17.4%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别为22704元、10887元，五年年均分别增长10.5%、12.0%。金融机构期末人民币存贷款余额达218.74亿元、198.89亿元。全市人口59万，城区人口16.9万，为衢州地区唯一的县级市。
江山历来是物资转驳、商贾云集之地，是投资建设大型商业项目和现代物流项目的理想之地。从闽赣两省边际区域战略定位来看，闽北地区和上饶地区实施“对接浙江、主动融入长三角”经济发展战略，使江山具备了更强的经济传导和辐射功能。江山市政府提出的“工业新城、旅游胜地、山水家园”的城市定位，“构建边际发展商贸高地、进位省内中等发达行列、进军全国百强县市”的“一高两进”三步走战略目标，为江山商贸流通等领域和经济发展提供了强有力的政府支持。现代服务和商贸流通业，是江山城市发展的动力引擎，目标是要在浙西“洼地”中“率先崛起”，把江山建设成为三省边际商贸商务名城和三省边际商贸物流集散地，万商城所在的城南专业市场区将是构建江山现代商贸服务高地的驱动器。
运管模式分析
领先商业模式催生城市商业新格局万商城一站式国际家居广场，地区内率先引入商业综合体开发模式，将以超前的规划设计，科学合理的功能区域和业态分布，高档次、高标准物业建设，高集聚统一管理，开创江城商业发展的新纪元。
万商城的经营理念是以消费者为中心，以全新的购物环境和设计理念，以优惠的招商政策引进国际国内知名的行业品牌和具有长线成长空间的经营户，以一流的产品和无忧服务，给消费者提供全新购物生活体验；为广大品牌经营户搭建现代商贸流通平台，提供统一管理和全程保姆式服务，提升经营服务水平，促进品牌培育和发展；整合各行业、各主体的资源，发挥综合体优势，最大限度的集中人流、物流、资金流、信息流，搭建区域家居建材商贸物流平台，推动江城三省边际商贸高地的建设。
地理位置优越辐射三省边际九区县江山是浙闽赣三省边际经济总量最高、发展最活跃的城市，万商城位于江山市区城南市场商圈的核心，距市中心3分钟的车程，周边是汽车综合市场、南方安保市场、农贸市场等各类专业市场集聚区，家居建材板块在区域内地理位置属最佳。万商城商圈辐射区域以江山为中心，涵盖常山、开化、遂昌、广丰、玉山、衢江、柯城等九区县，辐射区内人口约300万，核心商圈超100万，发展潜力巨大。
16万方超大规模 2+6组合功能规划,占地面积125亩，总建筑面积16万平方米，其中交易与仓储区10万平方米，服务区6万平方米。设置地上地下停车位800个，一河两岸游览景观区和广场休闲景观区3万余平方米。
两大交易中心和六大配套服务功能区构成万商城“2+6”组合功能规划。两大交易中心是指装饰材料综合馆（6.2万平方米）和家居生活馆（3万平方米）。六大配套服务功能区是指管理服务中心、会议会展接待中心、商务中心、仓储物流中心、休闲景观功能区和仿古特色工艺品一条街。业态汇集了精品建材、灯具灯饰、中式欧式家具、大型生活超市、3C+数码家电广场、工艺品、星级酒店、高端商务、特色美食、4D影院、娱乐休闲等多种业态，能真正实现消费者一站式购物、娱乐休闲、商务接待等多元的复合需求，全业态,全时段, 全客群,全龄段集客。
四大行业主力 彰显巨大市场号召力万商城经营业态中，有四大行业在区域内规模均为最大，分别是1万㎡超市大卖场（万购购物广场万商城总部）、6万余㎡家居装饰交易馆（大型装饰材料交易平台）、6千㎡数码家电广场、4万余㎡星级酒店。正是这些行业之最，从另一个侧面折射出万商城的巨大市场号召力和成长空间。
六大主力店强势登陆 一线品牌纷纷抢驻万商城的招商定位以中高端品牌为主导，其中国际品牌约占10%，国内一线品牌和行业或区域首选品牌70%，中端和其他品牌约占20%。而从招商情况来看，招商完成率已超过85%，其中六大主力店：高标准超市大卖场（万购总店10000 ㎡）、精品数码家电广场（海邦总店6000㎡）、精品酒店（五星物业标准42000 ㎡）、万商集团行政管理本部（6000㎡）、万商旗下福临旺家仓储物流基地（16000㎡）、顶新国际集团旗下著名餐饮品牌德克士江山店已全面入驻。在建材家具行业，顾家家居、年年红、雅木乌金木系列、慕思、斯蒂罗兰、喜临门、我爱我家等家具品牌，博德精工、诺贝尔、LD、斯米克等陶瓷品牌，大自然、圣象、世友等地板品牌，科勒、TOTO、东鹏等卫浴品牌，欧派、联邦高登、索菲亚、韩丽、志邦、好莱客、樱花、写意柜族、金牌、诗尼曼、海尔、帅丰、滨特尔等橱衣柜品牌，雷士、欧普、胜球、菲利浦等灯具灯饰品牌，友邦、奥华、奥普、容声等集成吊顶品牌共百余个国际国内知名品牌已签约入驻，目前各品牌商户已陆续进场装修。  
高标准设施配套 ，乐享一站式购物天堂  购物环境是否舒适，是衡量一个商业项目成长前景的重要条件之一。万商城在建筑基础设计、设施设备配套、装修装潢、景观绿化等方面都充分考虑了未来消费者和经营户的需求，以确保项目十年内不落伍的基本思路打造高标准物业，建成后的万商城将为广大用户提供全新的购物休闲生活体验。包括：
40000 m2动感景观：万商城寓水景、山景和商景与一体，高品质景观配套，演绎全新商业空间规划理念，彰显购物休闲的完美结合。4000平方米超大中厅：两大交易馆，四大中厅，自然采光、缤纷装饰、开阔空间、休闲座椅，尽享轻松、舒适购物体验。800个停车位：地上、地下800余立体停车位规划，立足于未来消费趋势。全空间精装：商城门厅、通道（主通道9米，辅通道4米）、步行街、广场等公共区域全方位高品质材料精装。高品质电梯：架设46部国际知名品牌自动扶梯、观光电梯、货梯，实现各楼层立体互动，轻松换乘。全空间中央空调：全空间采用大型水冷变频高温差智能中央空调机组，冬暖夏凉的购物环境，让人心怡气爽。石材加高品质玻璃幕墙外墙：尽显高档、专业和现代的商业王者气质。24小时贴心服务：实行先行赔付和平价销售的服务保障，让您全天候享受舒心无忧购物。
实力名企精心打造，统一管理永续经营万商集团是浙西地区的商贸流通实力名企，总注册资本2.51亿元，旗下控股11个子公司，涉足研发、生产、销售、服务、投资五大领域。万商集团前身是一家商业公司，有15年的商贸流通企业成功经营管理经验，有丰富的客户资源和多类型的管理团队，也有完善的管理体制和管理机构。万商集团既是万商城的投资主体，也是后期市场的运营主体，自持绝大部分物业，采用“统一规划、统一招商、统一推广、统一促销、统一物业”五统一高集聚管理，必将长期致力于引进知名品牌和实力经销商，持续繁荣市场和提升市场档次与品位。万商城将本着以人为本的管理理念，打造整合型标准化服务体系，为广大商户提供统一宣传，统一促销策划、人员招聘和培训、融资中介、证照代办、仓储物流等服务，为广大消费者提供舒适的购物环境、优质的商品和售后服务，并实行出现产品质量和服务质量问题的，由万商城“先行赔付”制度，彻底免除消费的后顾之忧。
唯一就是硬道理万商城是江山市政府规划的唯一家居建材综合市场，是江山市四大百亿重点工程项目和浙江省服务业重点项目，在项目规划、建设、经营政策扶持如税收减免和优惠方面得到了各级政府的大力支持。
六大银行争相入驻，锦绣前景呼之欲出万商城商业综合体的开发模式引发了江城各大金融机构的热捧，工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，温州银行，农村合作银行等六大银行均将入驻万商城。
全面建成后的万商城将是衢州地区最具影响力的以家居装饰交易为主的商业综合体。今天，万商城对外营业已经进入倒计时阶段，而万商城也正以商业综合体的巨大魅力，催生江城全新商业格局，嬗变江城家居建材行业未来，惊醒浙西商业资本，让广大商户和投资者感动并振奋这样一座创富之城的诞生记。