标题：房地产经纪概论
图书信息
书　名： 房地产经纪概论 第五版[1]
作　者： 中国房地产估计师与房地产经纪人学会
出 版 社： 中国建筑工业出版社
出版时间： 2010年6月第五版
印刷时间： 2010年6月第六次印刷
开　本： 16开
定　价： 40.00元
考试大纲
一、房地产经纪概述
掌握经纪活动的特点和方式，经纪人的权利和义务，房地产经纪活动的基本类型，房地产经纪人的涵义、类型和行业特点。
熟悉经纪的内涵和作用，经纪收入的来源和性质，经纪人的基本概念、特点和类型，房地产经纪的服务性。
了解房地产经纪的必要性，我国房地产经纪行业的发展历程，发展房地产经纪行业的意义。
二、房地产经纪制度
掌握房地产经纪人申请执业的程序和条件，房地产经纪活动的原则，房地产经纪机构的权利和义务，房地产经纪人执业中的禁止行为，处理经纪活动中争议的主要方式，房地产经纪人违规执业的法律责任。
熟悉房地产经纪基本执业规范，房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系，房地产经纪机构的类型，房地产经纪行业规则，房地产经纪行业管理的内容。
了解房地产经纪人员职业资格的种类，房地产经纪机构设立和注销的条件及程序，房地产经纪行业协会的性质、组织形式和职责。
三、房地产经纪业务
掌握房地产经纪业务的基本流程和主要内容，房地产交易登记及权证代办、房地产抵押贷款手续代办的主要内容。
熟悉房地产经纪业务的注意事项，房地产信息咨询、价格评估、法律服务、置业担保及搬家服务等相关业务的主要内容。
了解房地产经纪业务的分类，我国房地产经纪业务的特点。
四、房地产经纪合同
掌握房地产经纪合同的基本内容，房地产经纪合同的主要条款，房地产代理合同和房地产居间合同的涵义、特征及当事人的权利和义务，房地产经纪纠纷的规避和处置。
熟悉房地产经纪合同的涵义、特征，合同条款的种类，房地产买卖经纪合同、房地产租赁经纪合同、一手房经纪合同、二手房经纪合同、买方代理合同、卖方代理合同各自的特点及相互区别，房地产经纪纠纷的主要类型。
了解合同的涵义，房地产经纪合同的作用。
五、房地产经纪信息
掌握房地产经纪信息的收集、加工整理与利用。
熟悉房地产经纪信息的涵义，房地产经纪信息管理的原则，房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型。
了解房地产经纪信息的特征、作用，房地产经纪信息计算机管理系统实例。
六、房地产价格
掌握房地产价格的特点、影响房地产价格的因素、房地产价格的构成、比较法。
熟悉房地产价格形成的基本原理、收益法。
了解房地产价格评估的方法体系。
七、房地产经纪机构
掌握房地产经纪机构的性质和功能，房地产经纪机构人员管理的基本原则。
熟悉房地产经纪机构的内涵、业务类型和主要经营模式，房地产经纪机构内部的主要部门、岗位设置的基本原则。
了解房地产经纪机构的主要形式，房地产经纪机构内的主要岗位，房地产经纪机构人员管理的主要内容。
八、房地产经纪人员的职业素质
掌握房地产经纪职业道德的内涵，房地产经纪人员职业道德的基本要求，房地产经纪人员的基本礼仪修养，房地产经纪人员职业技能的构成。
熟悉房地产经纪职业道德的内涵及作用，房地产经纪人员提高职业道德的重要性，房地产经纪人员心理素质的基本要求。
了解道德和职业道德的内涵，房地产经纪人员的知识结构，房地产经纪人员职业技能的培养。
九、中国港台地区房地产经纪业
了解香港特别行政区、台湾地区房地产经纪业的历史沿革、现状，房地产经纪业行业管理的主要制度和运作特点。
十、美国房地产经纪业
了解美国房地产经纪业的历史沿革、现状，房地产经纪业行业管理的主要制度和运作特点。
教材目录
第1章 经纪人与经纪人概述
1 经纪与经纪人的概念
2 经纪人的分类
3 市场经济与经纪人
4 我国经纪人制度的现状与发展趋势
第2章 房地产与房地产经纪
1 房地产的特征
2 房地产行业的组成
3 房地产中介服务的特点
4 房地产经纪的概念
第3章 房地产经纪人的特征与类型
1 房地产经纪人的概念与特征
2 房地产经纪人的类型与特征
3 房地产经纪人的地位
4 房地产经纪人的作用
第4章 房地产经纪人的权利和义务
1 房地产经纪人的权利
2 房地产经纪人的义务
3 房地产经纪人的报酬
4 房地产经纪人行使权利、履行义务的外部条件
第5章 房地产经纪人的素质要求
1 房地产经纪人的道德修养
2 房地产经纪人的职业准则
3 房地产经纪人的知识结构
4 房地产经纪人的基本技能
第6章 我国房地产经纪业的发展
1 我国房地产经纪人的历史沿革
2 我国房地产经纪业的现状
3 建立健全我国房地产经纪人制度
4 我国房地产经纪业的发展趋势
第7章 海外房地产经纪人制度
........

个人简介
蒂博尔·佩莱斯小时候效力德国科隆莱茵能源队（RheinEnergie Cologne）少年队。2006-2007赛季迎来个人在德甲联赛的首秀，代表青年队出战。2008-2009赛季继续留队效力，不过2007年俱乐部名称改为科隆99人。2009-2010赛季与班贝克俱乐部签约。入选过德国青年国家队以及国家队。  蒂博尔·佩莱斯　　模板：拉休·内斯特洛维奇
篮球生涯
2009-2010：代表班贝克俱乐部参加了34场德甲联赛，在平均18.9分钟的上场时间里贡献8.3分5.5篮板1.4盖帽。对阵菲尼克斯哈根（Phoenix Hagen）的比赛得到个人赛季最高的26分。与Pad.Baskets的比赛得到20分，外加赛季最高的13篮板。与Art.Dragons的比赛得到8分9篮板，7盖帽创个人赛季新高。在12场欧洲杯的比赛中，平均出战时间17.4分钟，贡献8.3分5.7篮板0.8盖帽。赛季最后一场客场对阵Benetton Basket的比赛，25分钟内9投7中贡献18分12篮板。与BK Ventspils的比赛出战22分钟，得到15分5篮板2盖帽。与Lauretana Biella的比赛5投全中得到13分，外加2盖帽。
2008-2009：代表科隆99人出战的第三个赛季，参加27场德甲联赛，平均每场出战12分钟，贡献5分2.9篮板0.8盖帽。代表德国参加过2009年欧锦赛，场均得1.3分1篮板。与希腊的比赛出战9分钟，得到4分3篮板3犯规。代表德国参加2009年U-20欧锦赛，平均贡献7.7分6篮板。与比利时的比赛，15分钟内7投6中得到17分，外加6篮板。与克罗地亚的比赛，26分钟里贡献11分14篮板4盖帽。
2007-2008：代表科隆99人出征德甲联赛，场均时间6.5分钟，得到1.5分1.5篮板。在德国19岁以下球员顶级联盟NBBL，场均出战31.3分钟，贡献23.3分13.3篮板2.7盖帽，投篮命中率67.3%。代表德国出战2008年U-20欧锦赛，场均得9.6分8.8篮板。对阵捷克的比赛，20分钟里8投7中得19分12篮板3盖帽。与爱尔兰的比赛，21分钟里贡献16分15篮板。
2006-2007：出征德甲联赛的第一个赛季，平均上场时间只有3.2分钟，得1.7分1篮板，出战6场。参加两场欧洲联盟杯的比赛，仅有一次出手投篮未中。代表德国出战2007年U-18欧锦赛，平均24.4分钟里贡献10.6分9.2篮板。与克罗地亚的比赛得到14分16篮板。两次与俄罗斯的比赛分别贡献17分14篮板以及12分15篮板。 
  
整体评价
蒂博尔·佩莱斯，这位雷霆在第二轮中所选择的德国中锋，并不为人们所熟知。他需要在未来证明自己是一名可塑之才。一些选秀分析师认为他将会在首轮被选走。当雷霆凭借其用从亚特兰大老鹰队买来的31号签将佩莱斯招致麾下时，那些分析师们感叹这是老天送给雷霆的一块大馅饼。
“在31位得到这个家伙，并且不用付给他新秀工资，这绝对是天上掉馅饼。”ESPN的分析师Fran Fraschilla在这个选择后立即发表了评论。“我想Sam Presti 和他的预测团队如获至宝。因为在这样一次云集众多优秀大个子的选秀中，这位具有长期潜力的年轻球员是不易被发现的。” 雷霆的总经理Presti 在选秀当晚宣布，佩莱斯下赛季将继续留在德国打欧洲联赛。但是从积极方面考虑，雷霆虽然在日常人员方面略显短缺，但是佩莱斯年仅20，需要大量的比赛经验。佩莱斯身高7英尺1英寸，他的敏捷灵活与柔和精准的投篮手感在与他同尺寸的球员中是很罕见的。 
大学与国际球员人事部门领导Rob Hennigan说：“很明显，一个身高7英尺2英寸的长人总是显得有些迟缓。但是我们在蒂博尔身上没有看到这一点。这便是他的价值所在。我们看见一个移动出色的球员，我们看见一个敏捷灵巧的球员，我们看见一个充分享受比赛的球员。” 
牢记这最后一点。 
在探访佩莱斯的过程中，雷霆队的球探发现这个年轻人对于比赛有着很高的热情。Hennigan说：“我知道这听起来很简单，但现在真的已很难发现如此热爱这项运动的球员，特别是像蒂博尔这样高大的球员。” 俄克拉荷马人也知道过去他们在引援上的一些败笔——比如穆罕默德-希尼，乔翰·佩特罗，罗伯特·斯威夫特。佩莱斯被寄予厚望。他来自一个勤勤恳恳、兢兢业业的德国家庭，他在球场上努力拼搏、毫不畏惧。Hennigan 还说：“在采访他的过程中，他提到他的家庭在培养他坚持不懈工作和为事事打拼的品质上起到了重要的作用。他也谈论了由于这项运动所象征的竞技精神，自己有多么热爱它。他把这项运动看作是需要全力以赴的，并且只要尽力，便能如你所愿，载誉而归。”  　　Fraschilla 说到：“这个7尺1英寸，也可能是7尺2英寸的小伙子是今年欧洲的进步最快球员。他的跳跃，传接，投射都十分出色，就像年轻时的里克-施密茨。仅重220磅的佩莱斯需要增重以使自己与NBA中的那些大个子们相抗衡。但雷霆方面期望他凭借他的高度和敏捷来成为防守端的重要一环。” Hennigan还说：“他的身体仍然有许多成长的空间。可能他现在还不够强壮，但他仍毫不退缩地争抢篮板球，在篮圈底下拼命厮杀。他在防守端很有头脑，而且我认为一旦他的身体与他的本能和头脑配合地相得益彰，你会看见一个在防守端十分突出的球员。”
在这名具有首轮实力的年轻人打出一片天之前，俄城人还需耐心等待。
蒂博尔·普莱斯2010土耳其世界男篮锦标赛统计 对阵双方上场二分命中出手三分命中出手罚球命中罚球进攻篮板防守篮板篮板助攻犯规抢断失误盖帽扣篮被侵得分约旦VS德国2571200910279022110023德国VS安哥拉1513000022401121002塞尔维亚VS德国2115000016703002002澳大利亚VS德国2317000025702021002