标题：南宁东盟经济开发区
开发区简介
  南宁东盟经济开发区地图本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
东盟经开区辖区面积180平方公里（全属国有土地），人口6万人，前身为于1960年2月经国务院批准成立的武鸣华侨农场（是全国最大的华侨农场）和1990年12月经广西自治区政府批准成立的南宁华侨投资区，2005年成为国务院侨办重点联系单位，是全国华侨农场转型改制的示范性区域。
东盟经开区成立几年来，经过高强度投入、高速发展，实现了水、电、路等基础设施完备的区域达30平方公里，学校、医院、银行、工商、税务等配套机构齐全；已落户企业200多家（其中，世界500强企业2家、上市企业5家、外资企业33家、台资企业15家），台湾统一饮料、台湾麦斯鞋业、珠江啤酒、双汇食品、王老吉饮料等知名品牌企业已落户建设，逐步形成了特色鲜明的轻纺制鞋、食品加工、机械制造、生物医药等产业优势。“十一五”期间，开发区工业总产值、全社会固定资产投资、实际到位内资、实际利用外资、财政收入年均增长分别达68%、46%、31%、30%、26%，已经成为南宁市乃至广西发展速度最快、最具潜力的开发区之一。 
面向未来，东盟经开区将突出打造广西北部湾经济区最大的特色轻工产业基地，建成具有侨区特色的宜工宜商宜居生态新城和全国华侨农场改革发展示范区。
区位交通
南宁-东盟经济开发区（以下简称“东盟经开区”）位于广西首府南宁市北，处在泛北部湾经济合作、泛珠三角区域合作、大湄公河次区域合作、南贵昆经济带等多个区域合作的交汇点，东临粤港澳、西接中南半岛，地理位置十分优越，是西南地区最便捷的出海通道，是中国与东盟合作的前沿地带和重要门户。
东盟经开区交通十分便捷，位于南宁市半小时经济圈内，南宁城市一级大道直通开发区，兰海高速公路、邕百二级公路横穿开发区，即将开工建设的苍硕高速公路和河池至南宁铁路专线将过境开发区并设立专站，便捷的立体交通网络已经逐步形成，到南宁吴圩国际机场、邕江内河港口路程不到1个小时，到钦州港、北海港、防城港三个出海港口路程均不到2个小时，到中越边境路程仅需2个小时。便捷的立体交通网络为区域经济合作和工业物流提供广阔的市场。  
地理环境
南宁-东盟经济开发区地处北回归线以南，属南亚热带季风气候，光照充足，气候宜人，风景秀美，水热资源丰富。年均气温21.6℃，年均降雨量1233.4mm，年均日照1660小时，年均相对湿度78%。中部地势平缓，局部分布有低山丘陵，海拔高度100-150米，相对高度10-30米，境内东北、西南两侧多有山邱分布，东部有西江河蜿蜒而过，年均流量31.1立方米/秒，水质达一级饮用水标准。拥有3万亩森林保护区、两座大型水库，森林覆盖率42.3%，水库有效库容达2400万立方米。属于石灰岩含水岩组，地处富水地段。地下水多以地下河、天窗、溶洞、岩溶泉等形式出露，分布广、水量大、水质纯净，含有大量对人体有益的矿物质，适宜生产、生活用水，尤其适宜酿酒和制作饮料。地质稳定，承载力达180—220千帕，适宜工程建设。主要为二叠系和石炭系的灰岩，地表广泛分布红黄色粘土（膨胀土），一般厚度为5—15米，一般地承载力为2KG/平方厘米以上。
优势产业
根据广西北部湾经济区和南宁市产业发展布局，南宁-东盟经济开发区已经逐步形成了特色鲜明的轻纺制鞋、食品加工、机械制造、生物医药等产业优势。
——食品加工产业：打造广西最大、全国知名轻工食品城，已聚集广东珠江啤酒、河南双汇食品、台湾统一饮料、“王老吉”饮料、华丰食品等28家企业，初步形成建设技术先进、产业链条完整、产品门类齐全的食品饮料产业集群。
——轻纺制鞋产业：规划建设台湾（南宁）轻纺产业园（6.23平方公里），已聚集台湾麦斯鞋业、贯铨鞋业、楠熙鞋业等14家轻纺制业企业，预计至2015年实现产值200亿元、吸纳就业14万人以上，占据西部第一、全国领先地位，形成区域品牌效应。
——生物医药产业：打造南宁国家高新技术生物产业基地核心区，建成北部湾经济区针对东盟和对台生物科技产业经济合作重要基地，发展生物制造、生物医药、生物能源、生物农业、生物环保、生物技术服务等产业，已聚集广明药业、万德药业等18家企业。
——加工组装制造业：重点发展轻工设备、电子机械等产业，建成轻工电子机械及关键零部件装备制造业集中区，已聚集了南益摩托、鼎天机械、中盟机械等35家企业。
——家具制造产业：承接东部家具产业转移，建成广西重要的家具生产制造基地，已聚集了广西金鼎阳光家具、上海盛邦厨柜等16家企业。
——战略性新兴产业：培育发展新材料、新能源、节能环保等产业，已聚集了中宝太阳能等3家企业。
园区规划
2010年，经广西自治区政府批准，南宁-东盟经济开发区被纳入广西北部湾经济区11个重点支持的产业园区之一，北部湾（广西）经济区管委会、南宁市人民政府、南宁-东盟经济开发区联合组织编制了《广西北部湾经济区南宁-东盟经济开发区总体规划（2010-2030年）》及核心区控制性详细规划，规划控制面积为180平方公里（全属国有土地）。
开发区定位：“三城一平台”，即北部湾活力轻工城、大南宁魅力卫星城、示范性实力华侨城、中国-东盟自贸区经合新平台。
开发区总体发展目标：建设成为中国- 东盟自由贸易区产业合作先试先行区；全国华侨农场改革转型示范区；广西北部湾经济区轻工产业新高地、战略性新兴产业重要基地、转变经济发展方式先行区以及争创国家级生态工业园区和循环经济示范区；南宁市北部生态园林卫星新城。
开发区功能区划：分三个功能区，即综合产业区（66.7平方公里）、旅游度假区（24.5平方公里）、现代农业示范区（30平方公里）。综合产业区规划建设雷秀产业园（含南宁生物制造核心区）、上平产业园（台湾（南宁）轻纺产业园）、岜晚产业园（含出口加工区）、定标产业园、启明产业园、板柏教育园、武山物流园等。旅游度假区规划建设旅游接待区、归侨侨务新村观光区、东盟风情园、农家体验休闲度假区、康体疗养度假区、生态旅游保护区。现代农业示范区进行农业、园林、花卉、养殖科研机构联合开发，为农业产业化提供高尖的技术引导及优质服务保障。
开发区规划容纳总人口47万人，近期末（2015年）18万人，中期末（2020年）30万人，远期末（2030年）47万人。
领导致辞
海纳万商
北部湾，风生水起，中国经济增长新一极
中国绿城·南宁，对接东盟桥头堡，西南出海大通道
北部湾畔，绿城之都
南宁-东盟经济开发区—— 一座新兴工业城正在崛起腾飞
中国-东盟博览会重要载体，北部湾经济区重点产业园区，国务院侨办重点联系单位
活力轻工城、魅力卫星城、示范性华侨城，海阔蓝图承载伟大愿景
上乘区位、交通通达，基础完善、配套成熟，资源丰富、政策叠加……海涵地负成就理想投资宝地
美国嘉吉、台湾麦斯、台湾统一、河南双汇、珠江啤酒……海内万商携手云集彰显国际魅力
财智领地，蓝图铺开
优势集成，雄姿初具
南宁-东盟经济开发区诚邀海内外仁人志士，精心合作、互惠共赢，共创美好未来
--- 南宁- 东盟经济开发区管委会主任 胡志崇
发展优势
区位优势凸显开发区位于华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，处在泛北部湾经济合作
泛珠三角区域合作、大湄公河次区域合作、南贵昆经济带等多个区域合作的交汇点，地理位置十分优越，东临粤港澳、西接东南半岛，是西南地区最便捷的出海通道，是中国与东盟合作的前沿地带和重要门户。
多区域交汇的优势区位使开发区拥有广阔的市场，既拥有西南、中南、华南地区的市场，又兼顾拥有中国与东盟19亿人口的巨大市场，可以先行享受到中国—东盟自由贸易区带来的利益和好处。土地资源丰富开发区总面积180平方公里，全属国有土地，地势平坦开阔，便于统一规划、连片开发。土地属县域市管，报批便捷，价格低廉，供地成本不到市区的一半，能够为企业做强做大提供广阔的发展空间。交通设施完善东盟经济开发区面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，西接中南半岛，处于泛北部湾、泛珠三角和大西南3个经济圈的结合部，是大西南出海通道的枢纽城市、中国与东盟合作的前沿城市，具有明显的区位优势。南宁已建成较为完善的公路、铁路、民航、水路立体交通网络。
东盟经济开发区位于广西首府南宁市半小时经济圈内，高速公路直通各边境口岸及沿海港口，到南宁吴圩国际机场的车程不到1个小时，到广西各边关口岸以及钦州港、防城港、北海港的路程均不到2小时；连接东南亚、东北亚、欧美等国的海上、铁路航线已成为西南最便捷的出口通道，为入园企业在物流、通关、进出口等方面提供高效全面的服务。途经开发区的南宁至金城江高铁线于今年动工建设，将为开发区物流运输提供更大、更广阔的市场；南宁市区从安吉到武鸣的城市大道2012年将建成通车；从开发区到平果连接百色的二级路进入设计阶段，即将动工。优越的区位环境和便捷的交通网络为开发区的助力腾飞起到了至关重要的作用。
东盟经济开发区距出海港口钦州港104公里、防城港172公里、北海港204公里，距中越边境重镇友谊关210公里，高速路仅1～2个小时车程。广西一半以上地级市已纳入以南宁为中心的“2小时经济圈”。连通周边省市的高速公路网也基本形成。
铁路方面，湘桂线、南昆线、黎湛线、南凭线、南钦线等12条铁路在南宁交汇，与正在修建的泛亚铁路联网，可直通越南、泰国、新加坡等东盟国家，是沟通中国—东盟铁路的枢纽；南宁至广州高速铁路已动工修建，预计2011年建成，届时从南宁坐火车到广州只需3小时。
航空方面，南宁正着力打造面向东盟的区域性国际枢纽机场，目前有飞往北京、上海、广州等35个城市的51条国内航线；有飞往香港、韩国首尔、清州和东盟的曼谷、金边、河内等城市的16条地区和国际航线。
水路上溯左江、右江可至中越边境和贵州、云南两省，顺流而下千吨级轮船可直达粤港澳。目前，广西正着力打造西江亿吨级黄金水道，南宁港被作为三大主要港口之一加快规划建设。基础设施及配套功能齐全近年来，开发区累计投入基础设施及配套设施建设资金25亿元，基础设施覆盖具备开发利用条件的区域达到30平方公里。
开发区服务配套功能齐全，目前已有广西唯一一家水煤浆集中供热站1座，日供水量为2万吨的水厂1座，110KV变电站2座，其中，1座为广西首座数字化变电站。在建的年处理10万吨污水处理厂和天然气化站即将竣工投入使用。
现有2所高等职业院校，筹划建设1所技工学校，人才劳动资源市场健全，可免费为企业提供招工服务。
此外，开发区内金融、保险、通讯、医院、学校、商业等体系健全，能够提供完善的配套服务。目前，开发区已经具备了大工业发展、大项目落户的良好条件。优惠政策明显1、企业所得税主要优惠政策
（1）新建企业执行《中华人民共和国企业所得税法》：
(1)企业从事农林牧渔业项目所得可以减征或免征企业所得税。
(2)企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得，从取得第一笔生产经营收入所属年度三年免征，三年减半征收企业所得税。
(3)企业从事符合条件的环境保护项目、节能节水项目的所得，从取得第一笔生产经营收入所属年度三年免征，两年减半征收企业所得税。
(4)国家重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。 
(5)经自治区人民政府批准，可以减征或免征应缴纳的企业所得税中属于地方分享的部分。 
（2）北部湾经济区优惠政策：
(1)自2008年1月1日起至2012年12月31日，经济区内经批准实行减按15%税率征收企业所得税的高新技术企业，享受国家减半征收税收优惠政策的软件及集成电路生产企业其减半征收部分，均免征属于地方分享部分的企业所得税。
(2)2008年1月1日至2012年12月31日期间，经济区新办的石油化工、林浆纸、冶金、电子信息工业企业，除国家限制和禁止的项目外，自项目取得第一笔生产经营收入起，第一年免征属于地方分享部分的企业所得税，随后年度减半征收。
2、加工贸易优惠政策与扶持措施
(1)享受国家的相关优惠政策与南宁相关扶持措施。对加工贸易的A、B类企业保证金台账可以“空转”管理（免缴纳进口关税和进口环节增值税总额的50%的保证金）。
(2)新设立在南宁的加工贸易企业享受优惠与扶持。
(3)新设立在南宁专为加工贸易企业进行直接产业配套且产业配套率达60%的新办企业，视同加工贸易梯度转移企业，享受与其同等的扶持。
3、支持台资企业发展的财税政策
(1)2009年9月1日至2012年12月31日期间，新设立符合国家鼓励类产业项目的台资企业，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，其鼓励类项目业务收入占企业总收入50%以上的，免征两年属于地方部分的企业所得税。
(2)2009年9月1日至2012年12月31日期间，新设立的石化、电子、汽车、医药的台资工业企业，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，其鼓励类项目业务收入占企业总收入50%以上的，免征五年属于地方部分的企业所得税。
(3)2009年9月1日至2012年12月31日期间，符合国家鼓励类产业项目的台资企业，免征五年自用土地的城镇土地使用税和自用房产的房产税。
4、开发区按照“一园一策”的原则，制定坐落区内的台湾（南宁）轻纺产业园开发建设的相关实施办法。对符合条件进入产业园的轻纺类企业给予财税扶持等多方面的支持。
(1)2010年3月1日至2012年12月31日期间，对新设立并按合同投资建设和产出的入园企业，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起两年内，企业上缴地方留成部分的企业所得税，通过支持企业技术改造、基础设施建设等方式扶持奖励给入园企业。
(2)2010年3月1日至2012年12月31日期间，对新设立的总投资额在1亿元人民币或1000万美元以上并按合同投资建设和产出的入园企业，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起五年内，企业上缴地方留成部分的企业所得税，通过支持企业技术改造、基础设施建设等方式扶持奖励给入园企业。
(3)2010年3月1日至2012年12月31日期间，对新设立的总投资额在1亿元人民币或1000万美元以上并按合同投资建设和产出的入园企业，从设立之日起五年内缴纳的城镇土地使用税和自用房产的房产税，通过支持企业技术改造、基础设施建设等方式扶持奖励给入园企业；人文环境独特开发区地处亚热带，气候宜人，年平均气温21.6℃，年均降雨量在1200—1300毫米之间；园区植被保持良好，森林覆盖率达到42.3%，空气清新；园区内旅游资源丰富：园区内有3万亩森林保护区，近万亩水面和丘陵山地，风景秀美，便于开发为观光旅游度假区。同时，开发区以华侨农场为基础，积极发展现代农业，农业观光旅游发展潜力巨大。
开发区前身为全国最大的华侨农场，目前，仍居住有东盟9个国家的归侨侨眷7000多人。在境外定居的有4000多人，他们与世界29个国家和地区有着密切的亲缘关系，开发区内归侨侨眷仍保留着异国风情和民族风俗，形成了侨区独特的人文资源优势，无形中为投资者提供了和谐宽松的投资环境，形成安商、富商、亲商的良好氛围。