标题：中房商学院
简介
中房商学院简介
  中房商学院LOGO中房商学院是中国房地产业协会商业和旅游地产委员会培训部，旨在整合住宅地产、商业地产及旅游地产行业的核心专家和领军人物；业务范围包括商业和旅游地产职业经理人认证培训、公开课、企业内训、人才服务、咨询顾问等，培养高端房地产专业人才，进一步提高从业精英整体素质，促进我国房地产持 续、健康发展。
中房商学院研发的最系统、精准、实战的培训课程体系，采用模块化设计，在房地产全流程培训的基础上突出房地产领域的核心资源和专业知识。在中房协专家资源强大支持下，配备了北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的操盘手作为教学师资。通过多种形式的授课和研讨，将专业知识和实操经验有机融合，使得课程更加立体化、系统化和案例化。中房商学院着重培养住宅地产、商业地产、旅游地产等全产业链操控能力的高端复合型人才。
[1]在全国范围内举办房地产全流程各个模块的公开课，周末授课和集中授课等多种形式满足在职人员的培训需求。培训成绩合格者将颁发备受业界推崇的“中国房地产业协会商业和旅游地产委员会职业经理人认证证书”，并同时在学员中建立行业资源共享平台和高端人才信息平台，来满足学员多样化和个性化的需求。
宗旨
坚持中国房地产业协会“团结、创新、高效、奉献”，“信诚勤勉、客观公正”的会风。
目标
组织和指导会员单位为促进中国商业和旅游地产健康、持续发展作出贡献；积极开展商业和旅游地产全方位培训，为行业输送实战型的高端人才，位于行业培训的领导地位。
业务范畴
房地产管理咨询
房地产全流程公开课
商业和旅游地产远程培训
房地产及相关企业内训
中房猎头人才服务
房地产国内外考察
服务对象
房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员
银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员
房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员
各级政府房地产业相关管理部门领导
准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人
优势
最权威的行业认证证书
最顶尖的多元化师资团队
最系统、精准、实战的课程设置
成长型、终身制的独创教学模式
已有千家地产名企会员建成全国最大地产资源平台
全国最大房地产远程教育系统 
[2]
管理咨询
中房商学院房地产咨询模块：
管理资源配置□ 计划管理□ 薪酬管理□ 绩效 管理□ 
人力资源管理□ 项目策划□ 设计管理□ 工程 管理□ 
项目战略管理□ 组织管控□ 营销策划□ 外包 管理□ 
客户资源管理□ 信息管理□ 物业管理□ 人才 发展□
招采合同管理□ 成本管理□ 品牌管理□ 标准化管理□
咨询案例：
水电地产某分公司房地产项目工程现场精细化管理流程设计  中房商学院咨询
中建集团某地产分公司房地产人力资源管理全流程设计
北京某房地产企业营销组织管理体系建设
。。。。。。

山东某大型房地产企业战略咨询案例
客户背景
以房地产开发和物业管理为主的股份制企业，依靠其深厚的政府关系，开发了一批房地产项目，销售情况良好。但是随着房地产的降温和竞争的加剧，公司遇到了前所未有的挑战，为此特邀中房商学院进行战略规划咨询。

问题诊断
1．公司在开发方面高、中、低档房产全线铺开，需要确定公司的重点发展领域，塑造公司的品牌，培育核心竞争优势．
2．国家关于房地产的相关政策都在不断规范行业健康、协调发展，原有以政府关系为依托的项目式发展模式受到空前挑战。
3．客户公司缺乏适应市场的强有力的团队，发展适合本公司实际的企业文化，以支持新战略的实现，赢得竞争优势。

解决思路
1．外部环境分析：利用PEST进行宏观环境分析，房地产业是受宏观经济形势和经济政策影响很大的行业，重点对经济周期、宏观经济的景气度、国家金融信贷政策、国家土地政策等几个方面进行分析，判断这些因素对企业未来的土地获取、融资、工程建设成本、市场销售等几方面的影响；对房地产行业政策、行业发展趋势和市场环境和竞争对手进行分析，而在外部环境分析中重点放在房地产行业的分析上，包括行业、不同档次房产现状、发展趋势，利润空间、竞争格局进行深度分析。
2．内部环境分析：对该公司从业务结构、业务模式、市场营销、财务状况、融资运作能力、人力资源、项目运作和管理等方面进行综合分析，得出公司的优势和劣势。根据SWOT，确定公司的长、短期战略目标，建立目标体系和相关支撑战略（包括市场战略、产品和服务战略、财务战略、融资战略、人力资源战略）。
财务预测是战略成功实施的保证，对于房地产企业来说尤为重要，项目组通过对公司盈利状况、现金流量和其他相关资源衡量战略的可行性，对该战略实施的风险进行分析，并建立风险防范系统和战略的评估、控制系统。在战略实施上，根据公司现状，对运行中的薄弱环节---融资进行了重点设计，对融资渠道、融资模式进行系统设计和重新整合，以达到利用不同的融资组合实现低成本高效融资的效果。
中房商学院对该公司的组织结构、业务流程、人力资源管理、经营状况等方面进行全面的调研，帮助客户根据业务运作流程和战略目标重新设计了公司的组织结构；有效加强客户的战略管理、融资、投资决策能力。

客户评价
企业明确了战略发展方向，公司资源得到有效分配，致力于长期业务领域的核心能力的建设，管理咨询使客户的战略管理能力、业务发展规划能力得到提升。
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房地产高端项目销售策略与星河湾模式解析培训
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标杆房地产企业客户关系管理实战培训
房地产逆市“赢销”与管理实战培训
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住宅批量精装修的设计与工程管理培训
房地产异地多项目计划与运营管理实战培训
房地产企业成本高效控制与优化管理实战培训
社区商业地产的选址、定位以及高效招商实战训练
房地产全成本管理与风险控制实战培训
售楼处、样板房与客户体验区的打造实战培训
房地产投融资管理实战培训
二三线城市商业综合体规划、设计与招商管理实战培训
社区商业地产前期策划及招商管理实战培训
养生养老地产的开发实践与探讨（含考察）
房地产中介门店教练实战培训
标杆房地产产品精细化设计与销售示范区打造实战培训
城市综合体规划、招商及运营管理实战培训
房地产开发流程解析与管理实战沙盘训练
房地产项目工程质量管理与监控实战培训
二手楼房销售技巧与策略实战培训
房地产企业采购谈判模拟与谈判技巧训练
房地产企业跨区域项目管理控制实战培训
标杆房地产人力资源、组织管控与绩效管理实战培训
龙湖地产景观设计及体验式营销解读培训
房地产企业战略采购设计实施与管理培训
房地产开发全程风险管理与监控培训
商业地产规划设计精细化解析实战培训
房地产采购、招投标与合约管理实战培训
房地产项目精细化管理及成本控制实战培训
售楼处、样板房、体验区的设计管理实战培训
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标杆房地产项目规划设计与品质提升实战培训
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房地产精细化工程管理及成本控制实战培训
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二手楼房销售技巧与策略实战培训
房地产门店店长管理能力提升实战培训（运营及管理）
标杆房地产项目规划设计与景观设计管理实战培训
房地产企业全成本控制与精细化管理实战培训
房地产企业内部审计与风险控制实战培训
商业地产定位、设计与招商运营管理
房地产多项目管控、流程与绩效管理实战培训
标杆房地产企业产品设计创新与实践培训
住宅批量精装修全过程精细化管理培训
房地产结构工程管理与成本控制实战培训
商业地产商圈分析、项目定位与规划设计实战培训
旅游地产开发策略与规划实战培训
房地产企业金融战略及项目投融资策略研讨
标杆房地产企业品牌建设与深度解析培训
标杆房地产企业营销体系借鉴与分析（龙湖）培训
标杆房地产设计管理与成本控制实战培训
房地产项目全流程经营管理沙盘实战演练
房地产中介区域经理经营管理能力提升实战培训
标杆房地产企业绿色建筑设计与绿色技术应用实战培训
房地产项目前期拓展解密及评估实战培训
商业地产定位、业态规划与招商管理实战培训
房地产采购、招投标与供应商管理实战培训
房地产项目管理体系PMP实战应用培训
房地产开发全程风险与监控实战培训
商业地产商圈分析、定位、规划设计与招商管理实战培训
写字楼的开发模式与运营实战培训
房地产景观设计和施工管理实战案例培训
房地产高端园林景观设计全案解密培训
房地产项目现场管理体系建立与实施培训
房地产企业全面预算管理实战培训
标杆房地产企业品牌建设与物业管理解密实战培训
房地产中介门店教练实战培训
标杆房地产设计管理与成本控制实战培训
房地产项目工程质量管理与监控实战培训
二手楼房销售技巧与策略实战培训
社区商业定位、规划及招商运营实战培训
商业地产规划设计与万达经验分享培训
房地产多项目管控、流程与绩效管理实战培训
房地产项目精细化管理及成本控制实战培训
房地产多项目运作计划管理与运营实战培训
标杆房地产企业开发策略与营销创新实战培训
房地产中介经理店长提升班
房地产企业金融体系建设与投融资实战培训
房地产工程造价案例分析及合同管理实战培训
房地产景观设计和施工管理实战案例培训
标杆建筑鉴赏与房地产风水策划实战培训
标杆企业住宅产品规划设计实战培训
房地产企业领导力及团队执行力提升实战培训
房地产项目总经理综合专业能力提升培训
房地产门店店长管理能力提升实战培训（运营及管理）
房地产企业资金管理及融资渠道建设实战培训
房地产全程营销策略及城市运营实战培训
房地产开发全程风险管理与监控实战培训
房地产工程造价案例分析及合同管理实战培训
房地产发展规律与金融经济风险分析研讨
房地产项目定价与客户体验营销实战培训
房地产管理部门非人力资源的财务管理实战培训
房地产中介门店教练实战培训
房地产企业品牌建设与整合营销实战培训
龙湖地产素质模型实践与经验分享培训
标杆房地产设计精细化管理实战培训
标杆房地产产品标准化创新与研发管理实战培训
二手楼房销售技巧与策略实战培训
房地产项目计划、成本、质量管理实战培训
中小房地产企业战略制定与目标管理实战培训
标杆房地产企业设计管理与产品创新实战培训
标杆房地产企业成本管理实战培训
城市综合体开发、定位、招商及运营管理实战培训
房地产项目销售技巧和团队销售能力提升培训
房地产项目结构成本的优化控制培训
房地产企业年终所得税汇算清缴与疑难处理培训
房地产企业风险规避与管理实战培训
房地产全面责任管理与风险控制实战培训
房地产内部控制与卓越流程管理特训营
房地产商务礼仪与企业形象打造实战培训
房地产税务风险管控与所得税处理及土地增值税清算
房地产企业全面预算与成本控制管理实战培训
标杆房地产企业工程造价案例分析及合同管理实战培训
标杆房地产企业设计管理深度解析培训
房地产中介区域经理经营管理能力提升实战培训
房地产项目总经理综合专业能力提升培训
二手楼房销售技巧与策略实战培训
房地产开发流程解密与节点控制实战培训
房地产项目施工图审查要点及方法实践培训
商业地产定位、规划与招商管理实战培训
房地产中高层管理提升与绩效管理实战培训
房地产企业战略规划与运营计划管理培训
房地产项目精细化管理及成本控制实战培训
建筑节能及绿色环保技术应用全程案例分析培训
商端商业项目规划设计创新实战培训
房地产项目现场管理体系建立与实施实战培训
地产中介企业运营管理实战培训
房地产纳税筹划与合理避税实践培训
房地产企业全面责任管理与风险控制实践培训
房地产企业人力资源管理交流论坛
房地产工程项目管理实战培训
房地产项目设计阶段的成本管理实战培训
标杆房地产企业物业管理模式经验借鉴培训
标杆房地产全程计划与运营管理实战培训
房地产项目绿色生态之新材料新技术应用实践培训
高科技住宅的设计与开发实战培训
国内老年住宅及养老地产的开发与创新设计培训
国内二三线城市高舒适度节能建筑的开发与设计培训
新农村建设与中小城镇整体开发实战培训
工业地产与商务园区的开发、招商及运营培训
休闲地产、旅游地产的开发与规划实战培训
高端楼盘营销重点及品牌营销策略应用培训
房地产项目规划建设与建筑风水专题培训