标题：宁波富达股份有限公司
企业概况
宁波富达股份有限公司，前身是浙江吸尘器厂，创建于1989年，1993年股份制改制，1996成为中国吸尘器行业第一家上市公司。公司充分发挥上市的优势，先后收购兼并了多家企业，构建了“房产、水泥建材、家电、制水、垃圾发电”等互补的产业架构。2009年3月31日，公司“三进二出”重大资产重组方案通过中国证监会核准，重组后公司总资产达56.3亿元，拥有宁波城市广场开发经营有限公司、宁波房地产股份有限公司、宁波城投置业有限公司、余姚市赛格特经济技术开发有限公司、宁波科环新型建材股份有限公司、宁波富达电器有限公司等六家控股子公司，成为以城市商业地产经营和住宅开发为主业，兼营新型建材和小家电的集团化公司。是宁波市人民政府列入重点培育的“宁波市大企业（大集团）”之一。
公司现拥有“中国驰名商标”、“国优名牌”、“国家免检产品”和建设部国家一级资质房地产开发公司及国内规模最大的“一站式”购物休闲广场。
公司将充分利用上市公司的融资优势，运用市场机制的手段，以经济利益为导向，兼顾长远社会效益，综合运用品牌化、精品化经营手段和复合化、产业化开发形式，力争成为宁波最具实力的城市资源运营商。为公司、投资者、社会创造更好的业绩，推动公司的长期可持续发展，实现股东和社会效益的双赢。
基本信息
证券代码600724  证券简称宁波富达公司名称宁波富达股份有限公司英文名称Ningbo Fuda Company Limited成立日期1993-03-22上市日期1996-07-16  上市市场上海证券交易所所属行业金属、非金属注册资本(万元)144524.10709999999法人代表王宏祥董事长王宏祥总经理陆中新董事会秘书陈建新证券代表施亚琴　　
经营范围
家用电器、电机产品、室内缝纫用品、文具用品、鞋帽、工艺美术品(除金银饰品)、水暖管件、塑料制品、模具、针纺织品、工业用除尘设备、塑件机械设备、环境卫生用清洁车辆配件、金属制品；自动粉末送料器的制造、加工、批发、零售、代购代销；家用电器维修、计算机辅助产品设计服务、自来水生产。经营经批准的企业进出口业务；房地产开发。
企业文化
（一）、富达宗旨 
以高新技术环保作为企业发展的产业导向，巩固和拓展现有产业，净化、美化家庭小环境和城乡大环境，以宁波现代化城市形象的代表为企业发展宗旨。 
[释义]富达宗旨指明了宁波富达公司的发展方向和目标，迈出产品经营的小范围，走向产业经营、资本经营的大发展，逐步形成科技、环保的现代化新企业，为股东谋取最大的合法利益，为社会创造最大的价值。 
本公司所称“公司员工”指公司总部和下属全资、控股公司的全体员工，以及公司派驻在外的富达公司职员。 
（二）、企业理念
高品质的追求 
[释义]企业理念即宁波富达公司理念 
企业理念是企业具有个性的经营哲学、企业精神、价值观的概括和体现，具有理性的信念意识，是凝聚和指导员工的精神支柱。 
高品质的追求不仅仅局限于产品高品质，而且还要科技产业高品质，企业文化高品质，企业形象高品质，职工生活高品质，员工素质高品质，环境保护高品质；高品质的追求是我们富达人永恒的追求。 
（三）、企业精神 
开拓务实、创新图强 
[释义]开拓务实、创新图强，就是要求富达员工既要有开拓的思路，又要有务实的作风，通过不断创新，力求企业图强的精神。 
（四）、企业定位
高新技术、环保产业 
[释义]将“高新技术，环保产业”这一全球主题作为企业定位，是宁波富达公司与国际接轨，力争成为世界强企的追求方向。 
（五）、企业理想目标 
同心同德、富达腾达 
[释义]同心同德是一种思想境界，即全体员工统一思想、共同按照制定目标一致努力，共同富裕；富裕腾达是追求的目标；这二者结合成共同理想目标。 
富达公司就是要全体员工提高精神境界，统一思想目标，共同富裕腾达。 
（六）、富达人的道德规范 
爱祖国爱富达爱岗位
爱家庭爱他人爱自己 
1． 使命感——以公司任务为已任，信念坚定，不折不扣地完成本职工作。 
2． 诚实——在与同事的交往中笃诚待人。 
3． 责任感——权利与责任相互作用，权利的同时意味着责任，尽责才能享利，绝不可追求无责任的权利。 
4． 进取心——积极进取，不断学习新的知识和技术，时刻领先于他人。 
5． 开拓性——请记住：任何时域，任何发展，都是永无止境的。 
（七）、富达人的行为准则
当国家利益与企业利益发生冲突时，坚决维护国家、全局的利益；当个人利益与企业利益发生冲突时，坚决维护企业利益。 
1． 慎用公司名义； 
2． 禁止内幕交易； 
3． 禁止索取或者收受非法利益； 
4． 履行保密义务，不该知道的事绝不打听； 
5． 禁止以公务谋取个人利益； 
6． 保护公司财产。
道德规范（一）、富达公司管理人员职业道德规范
1. 坚持四项基本原则， 坚定地招待党和国家的路线、方针、政策。
2.遵纪守法，廉洁奉公，关心集体不谋私利。
3.提高个人素质，讲究仪表仪态。
4.具有高度的社会责任心，事业心，开拓创新，敢于拼搏。
5.尽职尽责，顾全大局，同心同德，团结协作。
6.公道正派，襟怀坦白，真诚、豁达，严于律已，宽以待人，以身作则。
7.尊重科学、实事求是。
8.努力学习，向书本学习，学理论，重实践，不断提高管理水平。
9.知人善任，任人唯贤，尊重知识，尊重人才，不嫉贤忌能。
10.作风民主，管理严格。对待下属真诚、关心、爱护，并虚心听取他们的意见。
11.密切联系群众，关心员工，关心他们政治上的进步、事业上的成就、生活上的困难。 （二）、富达公司基层员工职业道德规范
1.坚持集体主义原则，正确处理国家、集体、个人三者利益关系。
2.提高警惕，维护安全，严守机密，维护信誉。
3.顾全大局，团结协作，多为他人着想。
4.提高个人素质，讲究仪表仪态。
5.真诚待人，团结同事，互相尊重，互相理解，关心他人，乐于助人。
6.遵守社会公德，从我做起，从小事做起。
7.坚持顾客至上、服务第一的原则，恪守信用，秉公办事，为客户提供良好的服务。
8.爱岗敬业，尽心尽职，以主人翁的态度认真做好本职工作。
9.努力学习、钻研业务，熟练掌握岗位技能，不断提高业务水平。
10.不弄虚作假，不营私舞弊，反对利用工作之便谋取私利。
11.维护消费者利益，为市场提供符合消费者需求的高品质产品。企业文化理念体系企业文化理念体系是建立在企业的精神物质基础上的，什么样的精神物质基础就产生什么样的文化内含，但它一定高于它，对企业的生存发展起到积极的促进作用。
企业文化是在动态中发展成长的，所以它的理念体系定位也是有阶段性的，在一定的阶段性中保持它的相对稳定性，但它不是固定不变的，它一直贯始于企业的生存发展现状，优秀的企业文化就能起到良性助动功能，反之则起到反作用，所以我们在建立企业自身所需要的文化品位上必须下一番真功夫，我们必须理论联系实际，从企业自我发展成长中挖掘、总结、提炼优质文化底蕴，不断总结、不断发展、不断提炼、不断推广，深入人心，遍地开花。
企业文化必须要有人学，有人抓，有人用，有人行。有人用，有人行是目的，有人学是知识"充电"，有人抓是"加压"。  
企业文化学习方法有自学、培学、互学等各种方法，抓学也是一种，其中从自我抓紧，持之以恒学习为主，领导抓是关键，领导抓必须分工明确，责任到位，抓学方法很多，会议抓、培训抓、谈心抓、通过企业媒体抓，如月刊、计算机网络均是普及教育企业文化的手段与工具，假如我们放弃这一现代化阵地，那将是我们的损失，抓而不紧等于不抓，学而不用等于不学，我们必须把它完善起来，抓紧做好企业文化建设这一课题。
企业文化这一课题也不是关门自学，可以走出去，引进来，借鉴外界先进文化理念融为已用，但它必须联系企业的自身，使之完美的结合，脱离企业自身实际情况的文化理念是空中楼阁，中看不中用，切忌。
企业文化对某些企业来说有它的核心理念，而核心的文化理念能起到长期的精神支撑作用，例如富达公司的"同心同德，富裕腾达"、"高品质的追求"、"开拓务实，创新图强"等等核心理念品位对企业自身起到了强有力的长期促进作用，它不仅有自身的核心文化理念，还有它的卫星群体文化，这些卫星文化正是它的下属企业长期积累、总结提炼形成的，并且凝聚成母体的核心文化理念体系，既有它的稳定性，又有它的灵活性，并且更能面对现状、联系实际，有条不紊的结合，起到航母文化的推进作用，使我们的企业永远保持与时俱进，奋发有为。让我们为建立宁波富达电器股份有限公司的企业文化理念体系而共同努力奋斗吧！
控股公司
宁波城市广场开发经营有限公司（以下简称广场公司）成立于2000年10月，2009年3月经过资产重组，成为宁波富达股份有限公司下属全资子公司。公司从事商业地产项目投资开发、运营管理，拥有建筑面积22万平方米的天一广场统一产权，资产规模超过70亿元人民币，经过多年的商业地产的实际操作，目前已形成以天一广场为核心成熟的天一商圈。公司以商业租赁和自营商业为主营业务，通过逐步加大自营商业板块的营业面积和对业态的不断调整升级，缔造可以满足不同消费层次需求的商业航母，不断做强商业地产板块，拓展企业发展空间，奠定公司在宁波的商业地产龙头地位。
公司目前除天一广场商业租赁板块之外，还拥有和义大道商业项目、国购中心、酷购商城、童梦楼等自营板块，涵盖顶级奢侈品购物中心、高端精品百货店、时尚潮流品牌商城等，满足不同消费层次需求。新开业的和义大道商业项目，营业面积达3.5万平方米，集高档购物、餐饮、休闲娱乐为一体，是具有国际时尚品味、提供个性化服务、满足高档次购物消费需求的长三角顶级滨江都会购物中心。扩容升级后的国购中心汇聚了众多知名一线品牌，营业面积达到3万平方米，以新环境、新形象，营造生态、和谐、健康的“精品时尚百货”。酷购商城倡导新消费理念，极力打造宁波时尚潮流前沿阵地，改造和扩建后的A、B馆，为年轻消费者提供更多的购物选择空间。
作为宁波市“中提升”战略的重点项目之一，月湖.盛园是广场公司继国购中心、酷购商城、和义大道之后的又一商业运营力作。在定位上，月湖.盛园以城市休闲经济为主要发展方向，以文化带动餐饮零售及服务经营，融汇天一广场大型Shopping  Mall及和义大道高端奢侈品集群，从而使宁波城市中心的商业格局更加统一完整。
公司以“城市广场”为企业品牌，突出优势主业、通过建立良性竞争的企业文化，激发员工工作积极性，努力打造专业型人才队伍，同时建立科学、专业的管理机制，实现管理模式的优化，在激烈的商业竞争中不断开拓进取，引领创新，抢占宁波商业制高点，为股东创造更大的价值。
宁波房地产股份有限公司前身为宁波房地产总公司，创建于1980年10月，是宁波市最具实力的房地产综合开发骨干企业，自2001年起连续被国家建设部核准为国家一级房地产开发资质企业。公司控股股东为宁波富达股份有限公司。 
在近三十年的房地产综合开发生涯中，宁房公司与宁波城市共成长，见证了宁波房地产业的启蒙、成长、成熟的各个阶段，为宁波城市建筑形态和居住品质的改善发挥了中坚作用。公司始终用心积累工程管理和市场运作经验，致力于形成适应环境变化和形势发展的管理模式，精心造就训练有素、好学进取的专业化员工团队，潜心塑造公司诚实守信、具有社会责任感和历史责任心的公众形象。
公司先后建造了宁波大批新区、旧城改造项目和公共建筑，屡次获得省钱江杯和市甬江杯工程质量奖，创造了宁波地产界多个“第一”：第一个真正意义上的住宅小区（工人新村）、第一个实施物业管理的小区（新街小区）、第一个获奖的建筑项目（宁波影都），第一次引入世界银行贷款（明楼小区），第一个全现浇楼板框架结构的住宅小区（天水华都），第一个超百万平米的大型滨江休闲社区（青林湾）。
2009年，宁房公司整体融入上市企业——“宁波富达”，迎来了崭新的发展阶段。依托治理严谨、爱岗敬业、技术过硬的团队优势，通过整合各类专业资源，秉承“开发一个项目、塑造一个精品”的品质追求，实施“跨区域多项目”经营战略，逐步实现“做大做强做优”的发展目标。
“有限空间、无限生活”，致力营造人与自然和谐发展的居住环境，满足客户对无限生活享受的人性化需求。宁房公司正在一个新的起点上腾飞。余姚市赛格特经济技术开发有限公司系宁波富达股份有限公司的核心企业之一。公司成立于1992年7月，注册资本5000万元，是具有国家二级资质的专业房地产开发公司。 
历经十多年的不懈追求和努力，公司已发展成为一家资金实力雄厚，技术、管理过硬的房地产开发企业，得到了政府、社会各界的肯定以及消费者的赞誉。自创建以来，先后建成了舜江大楼、浙江玉立电器公司厂房、宁波富达股份有限公司厂房、玉立大厦等在余姚有较高知名度的工程项目，公司还建造了新都花园、滨江富达花苑、赛格特花园等住宅小区，并完成了阳明西路、南雷路等旧城改造项目，累计开发面积达200多万平方米。 其中赛格特花园被评为“余姚市优秀住宅小区”、日月星苑被评为“宁波市园林式住宅”并获得2006年宁波市住宅开发项目“人居环境奖”。
2001年，公司投资3亿元在余姚市区黄金地段建造富达广场。从此，公司迈上了迅猛发展的快车道。2002年，公司调整投资结构，积极向外扩张，投资6亿元在浙江台州三门开发赛格特花园、紫云山庄等精品楼盘。2006年，投资2.8亿元在江苏镇江开发“长江新天地”大型商业项目。2009年，投资约12亿元的临海山水一品项目正式开工建设。2009年9月，公司又竞拍取得余姚城东望梅路地块的国有土地使用权。 
公司坚持“诚信、公正”的经营原则，在十多年的开发中，被授予多项荣誉称号，1995－2003年连续九年宁波市重合同守信用单位、2003年全市纳税企业第八名、2004年余姚市先进集体和余姚市先进房地产开发企业、2004年浙江省工商企业信用AA级单位，2007年浙江省工商企业信用AA级单位。
建得广厦千万间，为使城乡换新颜。今后，公司将继续秉承“开拓创新、精益求精”的企业理念，积极开拓新的市场、寻求新的投资项目，不断完善自我，为创建和谐社会做出自己的贡献。宁波城市广场开发经营有限公司（以下简称广场公司）成立于2000年10月，2009年3月经过资产重组，成为宁波富达股份有限公司下属全资子公司。公司从事商业地产项目投资开发、运营管理，拥有建筑面积22万平方米的天一广场统一产权，资产规模超过70亿元人民币，经过多年的商业地产的实际操作，目前已形成以天一广场为核心成熟的天一商圈。公司以商业租赁和自营商业为主营业务，通过逐步加大自营商业板块的营业面积和对业态的不断调整升级，缔造可以满足不同消费层次需求的商业航母，不断做强商业地产板块，拓展企业发展空间，奠定公司在宁波的商业地产龙头地位。
公司目前除天一广场商业租赁板块之外，还拥有和义大道商业项目、国购中心、酷购商城、童梦楼等自营板块，涵盖顶级奢侈品购物中心、高端精品百货店、时尚潮流品牌商城等，满足不同消费层次需求。新开业的和义大道商业项目，营业面积达3.5万平方米，集高档购物、餐饮、休闲娱乐为一体，是具有国际时尚品味、提供个性化服务、满足高档次购物消费需求的长三角顶级滨江都会购物中心。扩容升级后的国购中心汇聚了众多知名一线品牌，营业面积达到3万平方米，以新环境、新形象，营造生态、和谐、健康的“精品时尚百货”。酷购商城倡导新消费理念，极力打造宁波时尚潮流前沿阵地，改造和扩建后的A、B馆，为年轻消费者提供更多的购物选择空间。
作为宁波市“中提升”战略的重点项目之一，月湖.盛园是广场公司继国购中心、酷购商城、和义大道之后的又一商业运营力作。在定位上，月湖.盛园以城市休闲经济为主要发展方向，以文化带动餐饮零售及服务经营，融汇天一广场大型Shopping  Mall及和义大道高端奢侈品集群，从而使宁波城市中心的商业格局更加统一完整。
公司以“城市广场”为企业品牌，突出优势主业、通过建立良性竞争的企业文化，激发员工工作积极性，努力打造专业型人才队伍，同时建立科学、专业的管理机制，实现管理模式的优化，在激烈的商业竞争中不断开拓进取，引领创新，抢占宁波商业制高点，为股东创造更大的价值。宁波城投置业有限公司成立于2006年11月，前身为宁波慈通置业有限公司，2008年10月更名为宁波城投置业有限公司，隶属于宁波城建投资控股有限公司旗下的国有全资子公司，2009年3月，成为宁波富达股份有限公司全资子公司，注册资本2亿。公司具有房地产开发三级资质和独立法人资格，已有三家全资城区子公司，专业从事房地产开发经营、实业投资、新城区开发和项目代建。 
公司内部拥有高效精锐的专业管理人才和工程建设技术力量。开发销售的慈城新区维拉小镇一期高端别墅已在社会上树立了良好品牌。公司积极参与市区时尚黄金地块的竞标摘牌，目前拥有宁波市江北区慈城湖东二期和三期、海曙区鄞奉路和气象路、东部新城B9商务楼和鄞州区古林薛家等地块开发用地。特别是海曙区鄞奉路时尚标杆地块，将被建设成为宁波市集商业办公、智慧楼宇、总部基地、居住娱乐为一体的城市多功能综合体。
公司秉承集团公司“敢为人先、创业创新、追求卓越、永不满足”的创业精神，整合资源、打造精品，努力做精做强做大，为提升城市形象、提高百姓居住水平和促进智慧城市建设贡献我们的力量。公司坚持“重学历更重能力、重文凭更重水平、重年龄更重本领”的用人原则，紧紧依托集团公司的资金实力、人才优势和辐射优势，调动各种社会资源，努力提高项目的策划能力和建设水平，积极在市内外拓展有潜力的大盘项目，致力于发展成为省内外具有实力和竞争优势的房地产开发企业。
公司积极创造“真诚敬业、信任默契、创意人生”的团队精神，树立“诚信进取、务实创新”的企业思想，坚持“整合资源、规范管理、追求卓越”的经营理念，为每个职工和合作伙伴搭建良好的事业平台，努力实践“做宁波最有影响力的地产运营商”的企业愿景。
宁波科环新型建材股份有限公司(原宁波舜江水泥有限公司)位于余姚市城区胜归山，是上市公司宁波富达股份有限公司旗下的骨干企业，建有一条国际先进的日产2500吨新型干法水泥生产线，年产P.Ⅰ52.5硅酸盐水泥、P.O42.5普通硅酸盐水泥、P.C32.5复合硅酸盐水泥、高性能海工水泥、PHC免压蒸管桩水泥等普通水泥和特种水泥能力200万吨。企业通过了ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。 
近年来，我公司在不断的发展中，创立了二大品牌，一是产品的品牌，以质量、科研、服务支撑的“舜江”牌水泥相继获得了国家免检产品、浙江名牌产品、中国驰名商标、浙江省著名商标等项荣誉；二是节能环保的品牌，公司把企业的持续发展建立在与环境的和谐、与公众的和谐、与职工的和谐基础上，是浙江省绿色企业、浙江省污染治理先进典型企业、浙江省环保信用四星级企业,曾多次获得省、市级节能先进企业称号，是宁波市循环经济工作试点企业。2006年被国家发改委列入了全国“千家节能行动”单位之一，2007年荣获浙江省节能减排十大标杆企业、浙江省节能先进和宁波市节能标兵称号，2008年荣获浙江省中小企业管理创新示范企业称号。2009年被浙江省建材工业协会和浙江日报社联合评选为“浙江省建材产品质量用户信得过企业”。 
为实现稳健扩张，公司在云南蒙自新建的二条2500d/t新型干法水泥生产线已点火投产，年生产能力达到500万吨。蒙自瀛洲水泥有限责任公司位于蒙自县草坝镇碧色寨，1994年8月建厂，原名蒙自县水泥厂。2001年12月改制为蒙自瀛洲水泥有限责任公司，公司注册资本1亿元。
为调整产业结构，淘汰落后的机立窑水泥生产工艺，从根本上解决机立窑水泥生产工艺存在的能耗高、污染重、资源利用效率低的缺陷，实现企业可持续发展。2007年，通过招商引资，在中国水泥协会的介绍下，引进上市公司宁波富达下属宁波科环新型建材股份有限公司，出资收购“瀛洲水泥”，并在蒙自县投资6亿元，建设年产200万吨水泥基地，其中一期投资4亿元，建设一条日产2500吨新型干法水泥生产线，年生产能力达120万吨。该项目经云南省经委批准，是省重点技术改造项目之一。
宁波富达电器有限公司是宁波富达股份有限公司全资控股子公司。
目前，公司注册资本3000万元，总资产2.6亿元，现有员工998人，是国内著名的吸尘器专业厂家之一。本公司年产吸尘器300万台，高速电机500万台，其他各类小家电200万台。产品远销欧、美、中东及东南亚等地区，外销比例90%以上。主要产品均通过了CCC、欧共体GS、CE、EMC、美国UL等安全认证，是前国家外经贸部重点支持的名牌出口商品企业、浙江省重点出口创汇企业及宁波市优秀的“外向型发展企业”之一。公司曾先后荣获“中国驰名商标”、“中国著名品牌”、“浙江省著名商标”等40多项荣誉。
为树立“富达”品牌，加强知识产权保护，公司先后在德国、法国、意大利、俄罗斯联邦等全球48个国家和地区注册了“富达”商标。“富达”已逐步成为国际吸尘器行业中的知名品牌。同时，公司还精心构筑了遍及国内200多个大中城市及国际上100多个国家和地区营销（代理）机构及网络营销平台，充分保证了产品信息、营销信息、物流信息的畅通和服务的快捷。
富达人知道，经营理念、技术创新与市场营销是拉动公司快速平稳行进的“三套车”，是企业健康发展的三大法宝。为此，公司倾注了大量的资金与精力，悉心打造以三大法宝为核心的富达竞争优势。公司的技术中心目前正在申请国家级技术中心。
为实施企业转型升级，实现做大做强的更高追求，富达电器在浙江余姚工业园区（省级开发区）征地170亩，建设了“宁波富达家电工业园”。目前第一期近8万平方米的现代化厂房、办公楼及宿舍食堂等配套设施已全面竣工。新建成的工厂一期设施能满足未来年产5亿元-8亿元的产能需要，为企业后续发展预留了空间。