标题：中国不动产研究中心
中国不动产研究中心简介
中心介绍 中国不动产研究中心(4张)
中国不动产研究中心（China Realty Research Center 英文缩写CRRC）是专注于中国泛房地产各产业链条发展的学术研究机构，注册地中国香港，由搜狐网、搜狐焦点网牵头成立，全国工商联房地产商会提供行业指导，国家信息中心经济预测部提供专业经济分析技术支持。该机构还囊括了国内国际知名的经济学家，产业链条上包括土地、金融、市场、企业以及互联网数据和技术咨询专业提供商等方面的机构作为理事研究单位。
中国不动产研究中心（CRRC）作为专注于中国房地产各产业链条发展的专业学术研究机构，自成立以来推出了一系列具有较高研究水准与研究价值并在业界产生较大反响的研究报告。由于报告数目众多，一一介绍并不现实，下面本文将主要围绕随机抽取的三个报告对本中心的报告做一个简介。中国不动产研究中心价值中国不动产研究中心——专注中国泛房地产各产业链条发展
中国不动产研究中心（China Realty Research Center，英文缩写CRRC）是专注于中国泛房地产各产业链条发展的学术研究机构，注册地中国香港，由搜狐、搜狐焦点牵头成立，全国工商联房地产商会提供行业指导，国家信息中心经济预测部提供专业经济分析技术支持。该机构还囊括了国内国际知名的经济学家，产业链条上包括土地、金融、市场、企业以及互联网数据和技术咨询专业提供商等方面的机构作为理事研究单位。
中国不动产研究中心乃搜狐焦点全资子公司中国不动产顾问咨询有限公司（中国香港）研究部门，乃该公司核心机构。作为中国最大最具影响力的网络媒体——搜狐公司在不动产研究方面的专业智库，中国不动产研究中心背靠搜狐和搜狐焦点，在泛房地产内具有强大而广泛的市场影响力。研究专家库囊括了茅于轼、刘伟、樊纲、钟伟、董藩、高辉清等经济学家，聂梅生、任志强、潘石屹、冯仑、孟晓苏等行业资深专家；中国不动产研究中心现有核心研究人员50余名，外围研究和数据调研人员80余名，按照大区设有华北区、华南区、西南区和华东区，其中项目负责人张剑，原伟业顾问副总经理，研究负责人谢超、肖楠、黄蕾、郭永宾、王珊、李斐、何云云、石宏毅等，调研服务人员依梦、李方新、吕伟等，运营操作百余重大项目；按照专业领域部门设置有房地产研究部、商业地产研究部和高端物业研究部、区域发展研究部等。数据资料采集合作单位包括世联地产、伟业顾问、高策顾问、北京大学经济管理学院、北京师范大学经济管理学院等。中国不动产研究中心核心竞争力宏观高度和预测能力。2009年7月1日，CRRC发布《北京市半年土地市场报告》，预测土地市场将会出现井喷（参见2009年研究中心相关报告），先行指数预测2009年下半年市场反弹，均得以验证；2009年11月发布《后危机时期的政策走势分析》，准确预测政府将收回“政策红包”，其后被验证。
微观市场专业性和敏锐性。中国不动产研究中心专注泛房地产各专业领域发展，2009年发布《独栋写字楼报告》，准确预测2010年北京写字楼市场回暖；2011年3月23日发布《产业园核心竞争力研究报告》，破解十二五经济课题，预测产业园开发趋势；已发布的区域报告和专题报告均符合开发商核心需求：《北京国奥区域市场分析》、《北京房山区区域分析》、《通州新城价值分析》等，均受到购房者和开发商的欢迎和认可。
广阔视野和行业责任感。中国不动产研究中心7月28日联合中央电视台、全国工商联房地产商会发布绿碳地产发展报告，专注行业健康发展的长远利益，建议国家出台绿碳调控政策。 
中国不动产研究中心网站依附搜狐和搜狐焦点庞大的用户基数，自2009年初上线以来，专注对房地产市场各个产业链条的研究，以中国不动产行业数据专题报告和中国不动产先行指数系统为主打产品。2010年7月，中国不动产研究中心新版上线，重点引入会员制。会员可享有中国不动产研究中心专业报告下载、数据库查询等权利，以及个性化的一对一服务。延续搜狐焦点作为房地产网络平台的特点，研究中心网站致力成为中国房地产行业智库平台，为广大的地产行业从业人员提供施展拳脚的机会。中国不动产研究中心研究报告·《低碳地产与品牌价值升级》
报告的主旨是由于品牌建设和升级的关键在于如何抓住某种普世和流行的价值美誉，而当前的流行是绿色经济正是泛地产行业的主题，那么可以判断出低碳地产是当下和未来若干年内泛房地产企业品牌价值升级的必由之路。因此，尽早建立以低碳地产为核心的企业战略，塑造低碳导向的品牌形象，是企业今后立足于市场不败之地的关键。
整个报告首先从宏观着眼，分析了低碳地产的研究背景以及相应的发展路径。而后从微观下笔详细分析了低碳地产的典型项目。之后综合宏、微观层次的分析，从政府、开发商与消费者三主体的角度研究了低碳地产的动因，最后指出了房地产品牌价值升级的低碳之路。整篇报告将体现本中心研究报告价值的高度专业性、权威性与全面性表现的淋漓尽致。
本报告在2010年7月28日于北京嘉里中心举行的由全国工商联房地产商会、搜狐网、CCTV广告经营管理中心三大行业权威机构强强联手举办的“首届中国房地产品牌价值峰会暨中国绿色低碳地产万里行启动仪式”上作为主题报告推出，也是整个会议所探讨问题的核心所在。
报告的重要性还体现在与会者的业界地位与会议档次上。这次会议是行业领导、顶尖学者、业界领袖齐聚的峰会，其中包括搜狐公司联席总裁兼首席运营官王昕、住建部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰、中央电视台副总编辑程宏作开幕致词；全国工商联房地产商会会长聂梅生围绕“绿色低碳与房地产业升级转型”作主题演讲；中央电视台广告经营管理中心副主任何海明就“绿碳经济助推企业品牌升级”的议题进行了主题演讲；业界大佬华远集团总裁任志强、首创集团总裁刘晓光、当代节能置业董事局主席张雷、珠海格力电器副董事长董明珠、居然之家总裁汪林朋等企业大佬以圆桌论坛的形式共议了企业品牌与绿色低碳。总之，本报告一经推出就在业界引起了众多关注和重要影响。
·《独栋写字楼市场报告》
主旨是面对2009金融危机对北京写字楼市场的不利影响造成的外资企业的撤退和办公需要压缩，以及随之而来的CBD等区域空置率攀高的情形，研究在这期间作为写字楼市场全新升级产品的独栋写字楼项目面临着怎样的命运选择。
本报告的价值除了一般报告所作的是分析之外，更多的在于利用中心特有的资源，采用抽样调查的方式拿到了独一无二的一手数据。这些数据来源于北京十家具有代表性的独栋写字楼开发商，通过这些独家一手数据可以分析出北京独栋办公产品市场在2008年到2009年间供给和需求的趋势，以及独栋办公产品的售价和租金的变动趋势，从而以市场上这两年间的供给和需求的变动趋势为基础，再结合当前的经济环境，就可以预测出未来几年独栋办公产品市场的发展趋势。
报告推出以后，由于对独栋写字楼是前进还是后退；在外资企业纷纷撤退或压缩办公需求，致使CBD等区域空置率高企之际，独栋办公产品又将迎来怎样的命运；CBD放低租金门槛吸客的举动，能否造成原本从CBD区域搬离趋势的移转等一系列业界普遍关心的重要问题给出了来自于市场和事实的答案，从而在业界产生了较大反响。
·《通州新城价值报告》
主旨是通过对区域背景、市场表现和区域特点等方面的研究来对通州新城投资价值进行深入分析。
中心之所以会推出这样一个报告则是来源于中心的敏锐洞察力，因为首先从区位上看通州位于京东，邻近CBD，是北京通往天津和唐山的门户，同时也是北京参与环渤海区域发展的重要基地，因此通州新城将会成为继城六区之后的又一个城市中心区；其次是北京市委市政府对通州新城的发展高度重视，并对新城建设进行了精心规划；最后是当时刚开始出现的新城房地产市场走热势头。当此情形，消费者以及开发商普遍希望了解规划对新城未来房地产市场走势有何影响、本区域的投资价值何在等一系列关键问题。CRRC作为专注于房地产的专业研究机构有必要对此问题进行研究和阐示，以之为各市场主体做出决策提供参考，这也是本报告的价值所在。
报告一经推出，不但在业界产生了较大反响，尤其是为通州本地的媒体如“通州时空”等广泛转载。
总之，凭借中国不动产研究中心所拥有的业界资源与专业的学术研究背景，我们中心不但推出了大量了围绕房地产各产业链展开的报告，而且报告大多在业内产生广泛的影响，其中的精品在业界产生了并将继续产生重要影响。