标题：梦想者的商厦：楼金炎40年商海风云录
图书信息
  [1]出版社:红旗出版社; 第1版 (2011年10月1日) 
平装:262页 
正文语种:简体中文 
开本:16 
ISBN:9787505120389 
条形码:9787505120389
内容简介
《梦想者的商厦:楼金炎40年商海风云录》内容简介：作为一手打造杭州大厦这个大型商业服务企业的领头人，楼金炎有着一段不同寻常的经历。在财经书系《梦想者的商厦》一书中，楼金炎将首次披露他的青春岁月、海军生涯、商业浮沉40年。商界的“常胜将军”将他的职业经历、人生体悟、管理经验等融合在一起，讲述了一个智慧生动又引人入胜的商业传奇。
《梦想者的商厦:楼金炎40年商海风云录》为企业家们提供一个相互交流的平台，更为读者送上了一份参考资料。 
编辑推荐
《梦想者的商厦:楼金炎40年商海风云录》“中国最赚钱百货公司”杭州大厦掌门人，商界能人楼金炎。无可复制的激扬青春·40年“商海肖像”，一本值得一读的商业传奇。 
媒体推荐
从20年前一家亏损的商场，发展为全国单店销售第一、利润第一、纳税第一，业绩连续多年名列全国百货同行业单店第一；从一个名不见经传的二线城市商场，发展为被国际同行称为中国最赚钱百货公司之一——楼金炎创造了“杭州大厦”这样一个“奇迹”。而“奇迹”的背后是浙商“勤奋务实、敢为人先、抱团奋斗、恪守承诺、永不满足”的精神，也是国企掌舵人敢于奉献、顾全大局的责任感。
——冯根生
杭州大厦的故事，不仅是一个成功的MBA教学案例，更是一个国企辉煌重生的标杆范例；楼金炎的人生轨迹，也不仅仅是一段创业经历，更是一个梦想者不屈奋斗的励志传奇！
——高海浩
楼金炎这位大家心目中的“福将”，不仅仅是他的每一次改革总能顺应历史发展的节点，顺势而为，更主要的是，他敢想敢做，执行力强劲。用一句被大家所熟知的话来形容，就是“生命不息，创新不止”。
——竺福江
这是一座由艺术感的商厦，因为它充满创业梦想的光芒。
——何水法 
目录
序·百货领袖没有秘诀
第一章 临危受命
1.杭州市长“有请”
2.裙带关系我不买账
3.要里子还是要面子
4.为头脑定价
5.背水一战
6.离经叛道的改革血路
第二章 锋芒初显
1.皮件厂新来的年轻人
2.要学就去上海学
3.家庭是一个温暖港湾
4.从一千片到一万片的数字“乾坤”
5.小鱼吞掉大鱼
6.连夜把房子“拆”了
第三章 较量与博弈
1.锁定“海霸王”
2.鲶鱼效应
3.绝不跟风打折
4.抄牌的“密探”来了
5.无厘头的“皮鞋事件”
第四章 聚合的能量
1.扩张的机会来了?
2.非比寻常的报告
3.A座B座双生花
4.将在外，君命可以有所不受
5.猝不及防的辞职报告
6.森林照样还是森林
第五章 将LV箱子搬上外墙
1.与“狼”共舞
2.眼花缭乱的“动感”中心
3.杭州大厦世纪“出走”
4.sARS困境潜伏机遇
5.苦候LV
6.把那只褐色的箱子挂上去
第六章 问道未来
1.这是我们的“船”
2.百万年薪的诱惑
3.“Z”字曲线下的扩张野心
4.惊心动魄的12月31日
5.完成不了，我就从27楼跳下去
6.售卖生活梦想
7.问道未来
第七章 激扬青春
1.红门局“皮鞋世家”
2.师从巩成祥
3.冰棒少年
4.摩托车手“死都不怕”
5.登上战舰
6.一个名字带来的命运转折
后记·让梦想渐行渐近 
序言
城市最繁华
2011年3月16日前的连续5天，杭州日平均气温均在100C以上，这座著名的风景旅游城市正式步入了春天。
就在这一天，各大奢侈品牌的公司高管们聚在杭州的一间会议室里握手寒暄。他们中有Chane]中国区董事总经理Claus Oldager，有爱慕集团董事长张荣明，有LV中国区副总裁JeffreyHang，也有Dior中国区总裁李达康和Tod’s中国区总经理Edoardo Vittuccl等。
这些大牌的老总们平日里难得碰面，此次竟到得那么齐，为的是赶赴同一个约会。而组织这场约会的，正是在杭州有“最具含金量商业金名片”之称的杭州大厦。
有人说，要深入一座城市的肌理，触摸一座城市的繁华，得去逛逛它最大型也是最高端的商场或shoppingmall，因为这里融合了城市里许多人的生活梦想。
在香港，这个地方是尖沙咀的海港城；在杭州，这个地方就是武林广场的杭州大厦。它们同样拥有兴旺蓬勃的商业人气，同样可以被称为是“引领都市人高品质生活方式”的风尚之城和梦想之城。
此次约会的主题是“杭州大厦供应商高峰论坛”。气氛很轻松，大家你一言我一语地聊起了有关零售商与供货商两个伙伴之间的关系问题。当话题转到“如果杭州大厦去绍兴开店，你们会一起去吗”，Chanel答“愿意和它共进退”，Tod's说“我愿意”，爱慕则声称“毫不犹豫”……
这么多国际顶级的大牌，愿与杭州大厦“共进退”，这真是让杭州大厦人非常引以为傲的事情。多年的伙伴情谊，并不仅仅来自杭州大厦在业界的领军地位或是杭州大厦在全球领先的销售业绩，更是来自杭州大厦对供货商10余年如一日的尊重。
当杭州大厦当家人楼金炎在论坛上公布这样一组数据时，杭州大厦人心里的自豪感更有了底气——2000年，杭州大厦的销售额达到53.29亿元，同比增长22.62%，成为全国首家年销售额突破50亿元的百货店。2011年上半年，杭州大厦的销售额继续一路领跑，超过去年同期的20%。
在这组数据背后还有着另一组数据：1993年-2011年，杭州大厦一直保持销售、利润两位数增长；在营业收入、利润和上缴税收三方面，杭州大厦连续8年蝉联全国大型百货商场单店第一名，超过同属“前三甲”的坐落于国际大都市的北京王府井和上海第一八佰伴。业界称杭州大厦为“全球最赚钱百货公司”，当属名至实归。
身处二线城市的杭州大厦，用10余年的光阴，创造了百货界一个几乎不可能完成的奇迹！奇迹背后，立着一个执行力强劲的团队以及他们务实低调的领袖，这位领袖的名字叫做楼金炎。
要实干，不要空谈
“噔噔噔”，照例一口气爬到7楼，脸不红、气不喘，这是楼金炎多年上下办公室练出的本领。
说出去谁也不会相信，堂堂杭州大厦董事长的办公地点竟然在一栋老式办公楼的顶层，没有电梯，上下7层全靠两条腿。如此寒酸，实在与杭州大厦的华丽形象不符，楼金炎却很坦然：“办公室又不是接待室，经营搞上去了才是硬道理。我的办公室小，并不是为了省下几个平方米，而是要做出表率：资源要向经营一线倾斜，也是时刻提醒艰苦奋斗不能忘。”
熟悉他的人都知道，这代表了楼金炎一贯的风格：低调、实干。商海浮沉40余年，和许多杰出浙商一样，他从不喜欢空谈，而是推崇效率和实干。“让市场和数据来说话”，“比竞争对手的反应快一点点”，“走遍千山万水，道尽千言万语，想尽千方百计，吃尽千辛万苦”……这些不仅仅是他经常挂在嘴上的话，也是他在市场中摸爬滚打多年的实践写照——很草根，但分量十足。实干家肯定不是楼金炎的唯一注解，作为一名管理者，他深谙用人之道：他的用人之道，仿佛围棋高手过招，总能把合适的人放在合适的位置上。“用人不要看他有什么缺点，而是看他能做什么”，这是他对人才的管理哲学。顺着这样的思路解读，你就能明白，他为何会在杭州大厦百废待兴之时，大胆启用商界新人厉玲，又为何会在厉玲跳槽之后，选择让思路敏捷、做事沉稳的童民强接棒。
他的人生已经书写过许多辉煌——从20世纪60年代稀有的摩托车运动员，到表现突出的海军战士；从友谊皮件厂最年轻的厂长，到完成浙江历史上首个小厂兼并大厂的改革家；从创造性地为商场安装电动扶梯和开架销售，到带领杭州大厦实现6次大跨越，实现了从“杭州老九”到“中国第一”的历史性超越……看似顺风顺水，他却说“个中况味，酸甜苦辣咸，要品过的人才知道”。
有意思的是，只要稍加分析就会发现这位在商海40余年无一失手的企业家，有着“常胜将军”之称的硬汉子，待过的企业全部都是国企。在历届评选的“风云浙商”中他也是为数不多的国有企业负责人。是他对民营企业有所偏见，还是他对国企有着什么情结？
“我觉得国有企业、民营企业本身并没有好坏、优劣之分，民营企业有破产倒闭的，国有企业也有经营不善的，关键看经营者的责任心、事业心和能力水平。”这句话或许是一把解读国企当家人心灵深处的钥匙，通过它，研读公心与私心、责任与义务、离经叛道与循规蹈矩等等与企业经营有关的命题一定颇为有趣。
40余年的商海浮沉，楼金炎最壮丽的一笔是在杭州大厦书写的。1985年，杭州大厦是“杭州最高楼”，却也是一栋千疮百孔的亏损之楼，在当时杭州的杭城“十大商场”中排名“老九”，后来不得不靠卖楼养员工。1992年底，已经成功让10余家国有企业扭亏为盈的“经营高手”楼金炎临危受命，在杭州大厦掀起了一场波澜壮阔的改革。从那时开始，杭州大厦就没有停下过调整、改造的脚步，有顾客戏称：“在杭州大厦，没有听到装修声都会觉得不习惯。”
而当楼金炎说起“这几年，杭州大厦光刷卡的手续费每年就是4000万元，全国第一”时，作为一个日净利过百万、国际顶尖品牌“密度”雄冠海内的商业巨舰的掌舵人，他心里其实比谁都清楚，这艘舰艇已经驶到江宽水阔处，等待他超越的只有自己。此时的他，不知道会不会忽然回想起当年在军舰上执行任务的情景——蔚蓝壮阔的海水成了最为枯燥的背景，除了晕船，寂寞是最难跨过的一道坎……
“虏史之井，深不可测”，托马斯·曼在《约瑟及其兄弟们》中如此开篇。楼金炎的人生是由他的经历与时代造就的。阅读他的故事，你不仅能触碰一个商业王国的传奇与背影，能读懂一位浙商的坚韧与梦想，或许还能解析出成功的必备基因。
楼金炎说：“我的成功没有秘诀。”
没有秘诀，其实就是最大的秘诀。 
后记
“我希望人们知道，杭州除了西湖，还有杭州大厦。”‘
2010年9月，杭州第一个商贸旅游综合体——杭州大厦购物城即将横空出世之前，在接受我的采访时，楼金炎曾经说过这样一句话。
我之所以对此印象深刻，是因为通过这个短句，我读到了楼金炎内心蕴藏的一个梦想，那就是将杭州大厦打造成为世界一流的国际级百货名店。
梦想家未必全是实干家，但善于不断探索和实践的实干家几乎全都怀揣梦想。如果不是一直以梦想为翼，楼金炎又怎会在人生的一个又一个分岔路口，在选择还是放弃的关键点上，始终直面挑战、顺势而为，创造一个又一个在旁人看起来不可能的奇迹？如果不是体悟到梦想对于人生的意义和价值，楼金炎又怎会如此大胆而且超前地提出：杭州大厦不仅要售卖商品，还要售卖生活梦想？
其实许多人早已自动将这座吸金能力超强的现代商厦——杭州大厦购物城，设成了杭州的标识，这个标识与西湖、龙井茶、淘宝网、娃哈哈等有“杭州商标”意义的词语，并列入库，成为杭州人的骄傲。所以说，楼金炎“杭州除了西湖，还有，杭州大厦”的梦想，已然成为现实。但是他依然凭借一股与大厦改革之初一样的勇气和决心，要把杭州大厦带人另一个梦想的高度。这是他骑手般的冲劲，也是他军人式的坚韧，贯穿其商海生涯的始终。
在这本书中，我希望开启的，就是这样一个和梦想有关的旅程。我想展示一位在商界浮沉将近40年的企业家丰富的心路历程，他用梦想建筑而成了人生一座又一座商厦；同时也想记录在过去的几十年间，在浙江和杭州这片民营经济发展的热土上，商业起伏的曲线和轨迹。这里面，许多梦想已经成为现实，也有许多梦想，早已与现实渐行渐远。这就是岁月带来的无限可能，而每一种可能，都在锻造人生中难能可贵的财富。
此书得以完成，首先得益于浙江省委党校的企业文化研究课题，课题的策划人是党校的副教授李晓敏老师。该课题从文化和人物两个角度，全面解读“全球最赚钱”百货公司何以崛起的谜团。正因为课题成果的文化篇和人物篇的铺垫，我获得了许多与杭州大厦有关的珍贵素材。
人物篇的作者有两位，他们是《浙江日报》的老前辈、主任编辑顾金生，以及楼金炎的老棋友、老部下，同时也是从杭州大厦办公室主任任上退休未久的杨连□先生。在写作的一年多时间内，两位作者如严格的长者和优秀的师长，给予我无私的指点和帮助，而他们的劳动成果，也给了我非常有价值的参考。
书稿的完成还获得了杭州大厦各方的大力支持和协助。在写作过程中，胡益民副书记给我提了许多宝贵意见。而第一稿出炉之后，他又给了我非常中肯的修改意见。
还要感谢童民强总经理，董安海、张宏力、郭兴高、俞勇等几位副总，为我大开采访的方便之门，并给了我他们留存在脑海里的许多珍贵的回忆。
我所供职的杭州日报社，许多同仁在成书过程中为我提供了帮助。感谢徐晓杭、莫士安、邹滢颖等前辈老师的指点和建议，感谢专刊中心《品周刊》团队为我创造的宽容环境。
谨以此书，献给每一位为了梦想而前行的人们，让我们一起努力行动，让梦想渐行渐近！