标题：安徽皖投置业有限责任公司
企业简介
安徽皖投置业有限责任公司[1]成立于2002年12月26日，系安徽省投资集团全资子公司，国有房地产企业，房地产开发二级资质。
公司自成立之初，秉承徽商文化精髓，坚持“敬业、团结、学习、廉洁”的企业文化，以代建项目为起点，先后承接安徽省国资委办公楼装饰改造工程、安徽投资大厦及皖投家园办公及住宅综合项目、望湖城“桂香居”省直机关职工住宅项目。通过经验积累，逐步完成向自主开发的转型。目前,正同期开发全椒水岸星城项目、望湖·上街、天下锦城项目、湖东景园项目，开发面积逾千亩。
根据公司发展需要，2005年公司涉足物业管理业务，与上海外滩物业有限公司共同出资组建安徽外滩物业管理有限公司，实际拥有该公司49%的股份；2008年9月，公司收购浙江广厦集团安徽置业有限公司65%股权，成为该公司控股股东；2011年4月8日，公司与安徽融富投资管理有限公司共同出资成立的安徽皖投融富置业有限责任公司，实际拥有该公司51%的股份。
为满足发展需要，公司成立八年来，不断调整发展方式、优化管理结构，公司设有董事会、监事会，下设望湖城项目部、水岸星城项目部（全椒分公司）、天下锦城项目部、湖东景园项目部的四个项目开发管理部门；项目开发部、营销管理部、工程管理部、合约部、技术部、审计部六个业务部门；企管人事部、财务部、办公室三个后勤职能部门。同时，设立运营中心，逐步推行以计划为基础的运营管控体系。
在组织架构日趋完善的同时，公司着力加强人才后备力量培养，先后多次开展内部岗位竞聘活动，通过公正、公开、择优选人的用人机制，为广大员工提供了充分展示自我才能的平台和空间。现拥有员工140余名，本科以上人员40人，大专以上人员68人，工程师以上中级职称30人。
“十二五”期间，公司将进一步科学战略规划、提升管理能力、专业市场运作、深化品牌影响力，为打造知名区域地产运营商、成为安徽省首屈一指的国有大型房地产公司而不懈努力。
发展简史
2002年12月26日，安徽皖投置业有限责任公司工商注册成立。在集团党委的正确领导和集团公司正确决策下，在公司董事会、监事会的领导监督下，在公司战略规划目标的引领下，始终坚持以科学发展观治理企业，逐步实现由小到大，由弱到强，一年一个台阶的发展态势。
2003年是皖投置业公司成立的第一年，初次着手房地产公司的管理运作，在资产运作、项目开发和内部管理上等多方面进行探索和尝试。
2004年度是皖投置业公司发展壮大的关键一年，公司上下一心、精诚团结、敬业尽责、加强学习、廉洁自律，进一步建立健全了公司管理机制，并扬长避短，依托集团优势，发挥自身能动性，皖投置业园建设取得了重大进展，全面实现年度目标。
2005年是皖投置业公司挑战巨大、成绩显著的一年。公司顺利完成了两项具有里程碑意义的大事，一是皖投置业园工程按照既定工期目标主体结构顺利封顶；二是取得望湖城515亩土地，开发桂香居项目，为公司的跳跃式发展奠定了坚实的基础。
2006年是皖投置业公司发展较快的一年。公司圆满完成皖投置业园代建任务，并借助望湖城项目开发，初步树立了“皖投置业”品牌形象，取得房地产开发二级资质，开始向专业化的房地产公司迈进。
2007年是公司的“管理年”，望湖城项目全面开工，为适应望湖城项目系统化项目管理的需要，进一步完善了制度流程体系，进一步健全了绩效考核机制，内部管理水平大幅提高，为多项目管理打下了坚实基础。
2008年是公司在“管理年”基础上的“管理提升年”。在 “沟通打造卓越的团队，交流拉近心与心的距离”思想指导下，公司上下拓展交流渠道、创造沟通平台，管理提升效果显著。业务上由单一的望湖城项目拓展为水岸星城、天下锦城多项目运作；性质上成功改制成为集团全资子公司；体制上对公司组织架构进行调整，并召开第三届一次董事会、监事会；规模上公司注册资金由2000万元增加至8000万元，吸纳天下锦城项目公司二十余人。近期发展目标业已实现，完成了公司发展历程上的第一次飞跃。
2009年，公司确立为“营销年”，将紧紧围绕“营销第一，以我为主”的指导思想，以终为始，创建以营销为导向的全新开发思路，构筑以市场为导向的全新营销理念，塑造以品质为导向的优质企业形象。彻底改变员工“替公司打工”的心态，树立“为自己干活”的主人翁意识，充分发挥员工自身主观能动性，进一步巩固2008年管理提升的成果。全体员工和谐共进，发愤图强，开创皖投置业新局面。
公司从无到有，组织架构逐步完善,员工队伍逐步成熟。项目管理、制度建设、内部管理、人才引进等各方面均按照现代企业制度规范要求，建立并不断修订出一套较为完整、合理的规章制度；经历了由单一工程管理的“代建制”到以工程、营销为两翼向市场化迈进的过程，现正朝着“以营销为导向、以市场为导向、以品质为导向”的面向市场、效益至上的方向发展。
项目工程
皖投置业园“皖投·置业园”项目位于合肥市望江东路46号,东、北与合肥市水泥研究设计院相接,西临桐江饭店,南隔望江东  皖投置业园路与省立儿童医院相对，为安徽省投资集团有限责任公司的办公、居住基地，建筑面积44000平方米，包括1栋13层的办公楼，2栋16-19层的高层宿舍楼。
工程施工过程中即多次获得多项荣誉和奖项，竣工交付后，又经严格评审，荣获2008年度合肥市建筑工程“琥珀杯”和安徽省建筑工程“黄山杯”两项大奖。现在，办公楼“安徽投资大厦”圆弧形双层玻璃幕墙的外观已成为望江路的地标建筑和亮点工程。望湖城·桂香居“望湖城桂香居项目”位于合肥市美菱大道东侧，包河大道西侧，东流路南侧， 312国道北侧，是一个交通便利、环境优美、功能完善、设施齐全的城市新区。土地合计面积约为600亩。整个项目总建筑面积合计约为  望湖城·桂香居929870平方米，其中以86幢18层高层住宅建筑为主（建筑面积约86.7万平方米），环绕望湖公园，景观资源丰富，小区内绿化率不低于40%，周边配套齐全，设有商业街（建筑面积约30886平方米）、华联超市（建筑面积约15000平方米），配套两所幼儿园（筑面积约5028平方米），六个会所（建筑面积约11956平方米），设有6220个停车位，车位配比1：1。望湖上街“望湖·上街”雄踞合肥城南，是合肥老城区与滨湖新区的交汇中心。总建筑面积约40000㎡，街区规划集购物、休闲、娱乐、文化、特色餐饮、大型综合生活卖场为一体的徽文化特色的现代商业街区。 望湖上街东起美圣路，西至庐州大道，贯穿整个望湖中路，街区呈十字型交合辐射状，总街长1000多米，望湖公园紧邻商业街，是休闲观光的俱佳场所。  望湖上街望湖上街周边区域常驻人口约10万人，骆岗机场、正规划建设中的地铁1号线、高铁南站、南门换乘中心均在5分钟内直达，日均人流量达到20万以上，同时“望湖上街”已成功携手华联BHG生活超市、知名品牌四星级标准商务酒店。皖投·水岸星城皖投·水岸星城项目位于滁州市全椒县城北郊综合经济开发区内，西临新滁全路、南临纬三路，  水岸星城鸟瞰占地规模约140亩，规划定位为中、高端综合性大型住宅小区。随着“大滁城”建设发展、京沪高铁站的开通，全椒经济开发区作为唯一被中国欧盟商会向其成员推荐的县级经济开发区，正不断成长为滁州市的南大门。皖投·水岸星城雄居开发区南大门核心位置，美丽的自然生态景观、丰富的人文氛围、浓郁的商务气息，必将使皖投·水岸星城成为最美丽的一道风景。天下锦城天下锦城项目位于合肥市南部，西邻金寨路、北望南一环路，行政区划属于包河区，北面为南七商业中心，西侧为合肥市政务文化新区，南侧距离国家级经济技术开发区约2公里，东侧距离滨湖新区北端约3公里。
小区总占地面积446亩，由5个地块组成，建筑面积约80万平米，拟建物业类型有4+1、8+1花园洋  天下锦城鸟瞰房、11+1电梯洋房。皖投置业力求将“皖投-天下锦城”项目打造成纯英伦风情社区，将600年前英国都铎王朝的建筑形式呈现给广大的业主。
天下锦城小区配套实施完善，自建一所幼儿园、中小学和商业步行街。为了便于小区内的居民的通行，小区还建设一座跨街景观天桥，将各个地块有效的连接在一起，成为城南一道独特的风景。一期拟开发R4地块，位于祁门路与三河路交叉口，总建筑面积98221平米，绿地率为41.1%，容积率1.2，其中地上建筑面积为78988平米，物业类型有4+1花园洋房、8+1洋房，11+1小高层，包括一座5000平米的高档会所；会所集物业管理、社区医疗、社区警务室、健身、娱乐、商务活动为一体，极大的提升了业主的生活品质。皖投·湖东景园湖东景园项目位于合肥市政务文化新区，项目总用地面积93.37亩，容积率为3.2，总建筑密度16.5%，绿地率40%。项目采用全高层设计（以30层、28层、26层、24层单体为主）共计16栋单体，每个单元配置一台消防电梯和一台无障碍电梯，该项目都采用市政热力双联供，设置中央空调系统，配有热交换站和制冷机组。
小区规划住宅总套数1312套；停车位1355辆，其中地下停车位1120辆，地上停车位235辆。皖投齐云山庄酒店是一所集餐饮、会议、住宿、精品购物中心、桑拿洗浴、健身房、棋牌室、游泳池等多功能的四星级标准的  皖投齐云山庄酒店精品商务酒店。旨在打造亲水、低碳、环保、绿色环境的四星级精品商务酒店。
酒店整体设计立足于建筑的整体性，比例和谐统一，体量错落有致，体现中式儒林元素，勾勒出典雅传统中的新中式建造韵味。立面设计以“新中式”做为设计主旨，将中国传统建筑元素，通过简约的现代手法转换融合到本项目的建筑设计中去。通过色彩，材质，图案的还原，使得酒店立面极具有浓郁中国传统文化特色，不失现代感。
荣誉
公司荣誉★ 2005年元月，被集团公司评为“2004年度先进单位”
★ 2006年元月，被集团公司评为“2005年度先进单位”
★ 2007年2月，被集团公司评为“2006年度先进集体”
★ 2009年3月25日，被中国房地产业协会评为“2007-2008年度中国房地产诚信企业”
★ 2009年 12月4日， 2009第十一届CIHAF中国住交会上， 皖投置业被中国住交会组委会、CIHAF中国房地产主流媒体联盟授予“2010CIHAF中国名企安徽皖投置业有限责任公司”
★ 2009年，由安徽外滩物业管理有限公司“皖投家园”客户服务中心提供服务的安徽省投资大厦办公楼项目，获得“2009年度合肥市物业管理优秀示范大厦”称号
★ 2010年2月，被集团公司评为“2009年度先进集体”
★ 2010年2月，被中共包河区常青街道工作委员会、包河区常青街道办事处评为“2009年度综合实力二十强企业”
★ 2010年3月，被安徽省人民政府授予“安徽省与中央企业合作发展成果二等奖”
★ 2010年8月，被安徽省环境保护产业协会评为“安徽省低碳环保型住宅建设试点单位”
★ 2011年5月，公司被授予“2008-2009年度安徽省A级纳税信用单位”荣誉称号。项目荣誉★ 2005年8月6日，皖投置业园项目被合肥市建设委员会授予“合肥市安全文明工地”、“合肥市在建工程质量样本典型”、“合肥市房屋建设工程主体结构优良工程”
★ 2005年8月17日，皖投置业园项目被安徽省建设厅授予“安徽省安全文明示范工地”
★ 2007年8月23日，“望湖城·桂香居”B07地块四标段获得“市级安全文明示范工地”荣誉称号
★ 2008年9月10日，安徽投资大厦荣获合肥市建筑工程奖项“琥珀杯”
★ 2009年1月10日，安徽投资大厦荣获安徽省建筑工程最高奖项“黄山杯”
★ 2009年9月25日，在第二届中国（合肥）住宅产业博览会，“望湖城·桂香居”C01地块住宅项目被授予“安徽省节能省地环保型示范项目”
★ 2009年 12月4日，2009第十一届CIHAF中国住交会上，“皖投·天下锦城”项目被中国住交会组委会、CIHAF中国房地产主流媒体联盟授予“2009CIHAF中国名盘 天下锦城”
★ 2010年1月，“皖投·天下锦城”项目被安徽房地产交易网、合肥房地产交易网、新安晚报评为“安徽省百姓期待名盘”
★ 2010年1月，“皖投·天下锦城”项目被合肥热线、365地产家居网授予“2010年合肥楼市十大受期待楼盘 ”
★ 2010年7月，“望湖城·桂香居”项目被住房和城乡建设部科学技术委员会、中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国建设报·中国住房誉为“中国住区规划设计·创新示范楼盘”
★ 2011年4月29日，天下锦城I期II标段工程荣获 “市级安全文明示范工地”称号。
★ 2011年5月，皖投·水岸星城项目获得滁州市“琅琊杯”市优工程奖