标题：招商依山郡
小区介绍
当20年国际住区运营专家，遭遇正迈向国际化的龙岗……城市的发展从来就分为两个方面：城市设计和城市更  招商依山郡[1]新。大工业、大物流、山海禀赋优厚的旅游资源、规划中的奥体新城、高速路网、地铁3号线……龙岗，已经成为深圳城市设计的最广阔最核心的舞台；而龙岗中心城，在完成高起点的城市化之后，正迅速迈向人居国际化。都市融合下的深圳东城，名副其实！招商,依山郡，地处龙岗中心城，紧邻规划中的深圳奥体新城。28万m2低密度社区，依山而建、依林而居，并充分享受奥体新城和中心城双重城市配套。2005年，招商地产，携20年“国际蛇口”运营之专业创见，以豪宅的高度、造城的气度，引领时代的影响力，选择国际化的地段、打造国际化的房屋，以成就国际化的居住品质。项目地处龙岗中心城西区龙盛大道与黄阁北路交汇处总建筑面积28万平米，分三期开发。一期 12栋占地4万平米，为4层花园洋房共305套，将于10月推出。不带电梯。二期为8栋11层小高层；三期为7栋18层小高层。二、三共有1500套。一期楼间距18米，二、三期楼间距50米。龙岗项目秉承招商一贯亲地风格。一期由华森设计事务所和香港许李严建筑设计事务所共同设计。[2]
占地面积150442.7平方米，总建筑面积28万平米，住宅建筑面积235974平方米，共29栋住宅分三期开发。 
一期12栋(1-12栋)多层住宅，占地4万平米，为4层花园洋房，共305套，不带电梯；一期的主力户型为3房2厅2卫和复式5房2厅3卫。户型区间面积为87平米至277平米，其中有2房2厅2卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫等。 
二期由10栋(13-22栋)建筑组成，其中8栋11层小高层，共751套；2期二批150多套80-260平方米的C-home及200套40-65平方米的精装修公寓；原创5C－HOME产品包括：CABINHOME都市客舱——多功能公寓；CANDYHOME温馨港湾（90至100平方米、两房）——功能弹性、实用性、总价低；CHIEFHOME大家风范（大平面户型）——阔绰尺度、功能单元丰富、生态花园环绕；CAS?TLEHOME自由之殿－空中城堡（空中顶层复式）——高高在上、唯我独尊、宁静独立、空间高阔；CLASSI?CALHOME阳光故乡－经典世家（普通平层）——适合三口之家、三代同堂家庭。 
三期建筑面积125850平方米，共有1098户，由7栋(23-29栋)18层小高层建筑组成，其中23、27-29号楼为18层小高层住宅，24-26号楼为上部两层复式房的12层小高层住宅，户型以130-140平方米的三房和四房为主。 
一期楼间距18米，二、三期楼间距50米。 
物业管理：深圳招商物业管理有限公司 
建筑设计：香港许李严建筑设计事务所、深圳华森设计事务所、深圳市协建设计有限公司 
园林设计：澳大利亚HASSELL怡景师景观设计公司 
楼座展示：
29栋建筑共2154套 
3期23-29栋共7栋12-18层建筑 
共1098套 
23栋星语轩2单元，2-18层，6+6户每层，共204套 
24栋花语轩2单元，2-10层、4+4户每层，11-12层复式、3+3户每层，共78套 
25栋2单元，2-10层、3+3户每层，11-12层复式、3+3户每层，共60套 
26栋2单元，2-10层、3+3户每层，11-12层复式、3+3户每层，共60套 
27栋2单元，2-18层，6+6户每层，共204套 
28栋2单元，2-18层，6+6户每层，共204套 
29栋3单元，2层4+7+5户，3-18层，5+7+5户每层，共288套 
2期13-22栋共10栋9-18层建筑 
共751套 
13栋1单元，3-9层，12户每层，共84套 
14栋2单元，3-5层、12+12户每层，6-16层、12+0户每层，共204套 
15栋3单元，2-8层、2+2+2户每层，9层1+1+2户，共46套 
16栋1单元，2-9层、6户每层，10层2户，共50套 
17栋1单元，2-9层、6户每层，10层2户，共50套 
18栋1单元，2-9层、6户每层，10层2户，共50套 
19栋3单元，1-8层、3+2+2户每层，9层2户，共58套 
20栋3单元，1-8层、3+2+2户每层，9层2户，共58套 
21栋3单元，1-8层、3+2+2户每层，9层2户，共58套 
22栋2单元，2-15层、3+3户每层，16-18层、0+3户每层，共93套 
1期1-12栋共12栋5层建筑[3]
共305套 
1栋3单元，1层2+2+1户，2-3层、2+2+3户每层，4-5层复式、2+2+2户每层，共25套 
2栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层2+2+2户，5层1户，共27套 
3栋3单元，1层2+2+1户，2-3层、2+2+3户每层，4-5层复式、2+2+2户每层，共25套 
4栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，5层1户，共25套 
5栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，其中4层4套复式，共24套
价格趋势：
3期27栋均价7400元/平方米,23栋均价6900元/平方米,24栋均价7000元/平方米,25-29栋起价5900、均价6500-7500元/平方米
2期2批起价8000、均价8800、最高9900元/平方米，1批均价9500元/平方米
1期均价8000元/平方米
历史价格：2009年08月03日 - 至今 均价8300元/㎡ 
2009年07月07日 - 2009年08月03日 均价7500元/㎡ 
2009年07月04日 - 2009年07月07日 起价6600元/㎡ 均价7400元/㎡ 
2009年06月29日 - 2009年07月04日 均价7400元/㎡ 
2009年06月20日 - 2009年06月29日 均价7300元/㎡ 
2009年05月26日 - 2009年06月20日 均价7000元/㎡ 
2009年05月16日 - 2009年05月26日 起价6200元/㎡ 均价6800元/㎡ 
2009年05月02日 - 2009年05月16日 均价6900元/㎡ 
2009年04月29日 - 2009年05月02日 均价6800元/㎡ 
2009年03月26日 - 2009年04月29日 均价7000元/㎡ 
2008年12月07日 - 2009年03月26日 起价5900元/㎡ 均价6800元/㎡ 最高价8000元/㎡ 
2008年12月02日 - 2008年12月07日 起价5900元/㎡ 均价6500元/㎡ 最高价8000元/㎡ 
2008年08月07日 - 2008年12月02日 起价7000元/㎡ 均价8000元/㎡ 最高价9000元/㎡ 
2008年04月18日 - 2008年08月07日 均价8500元/㎡ 
2007年11月10日 - 2008年04月18日 起价8000元/㎡ 均价8800元/㎡ 最高价9900元/㎡ 
2007年04月28日 - 2007年11月10日 均价9500元/㎡ 
2006年05月09日 - 2007年04月28日 起价5800元/㎡ 均价8000元/㎡ 最高价13000元/㎡ 
6栋3单元，1层2+2+1户，2-3层、3+2+2户每层，4-5层复式、2+2+2户每层，共25套 
7栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、3+2+2户每层，4层2+2+2户，5层1户，共27套 
8栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，5层1户，共25套 
9栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层复式2+2+2户，共26套 
10栋3单元，1-4层、2+2+2户每层，其中4层4套复式，共24套 
11栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层复式2+2+2户，共26套 
12栋3单元，1层2+2+2户，2-3层、2+2+3户每层，4层复式2+2+2户，共26套
基本信息
区域：龙岗 
板块：龙岗中心区 
物业公司：深圳招商物业管理有限公司 
物业费：2.3元/平米/月 
建筑年代：2007-11
物业类别：普通公寓 
容积率：1.57 
建筑类型：多层;小高层
绿化率：80% 
停车位：1800个 
总户数：2155个 
建筑面积：235974平米[4]
物业类型：普通住宅 
骏工日期：2006年5月28日 
占地面积：150442.7平米[5]
容积率：1.57% 
绿化率：80% 
停车位：室内100位 室外800位 
车位费：室内￥200/月 室外￥100/月 
开发商：深圳招商房地产有限公司 
地址：龙岗区龙平西路于黄阁北路交汇处东北面
周边配套
幼儿园：依山郡幼儿园
中小学：龙城高级中学、本项目自建18班小学、12班幼儿园
大学：深圳广播电视大学龙岗分校、龙岗党校
综合商场：好万家百货、世茂中心、天虹商场、万佳百货、乐购商场
医院：龙岗区人民医院
邮局：龙城盛平邮政所
银行：汇丰银行、深圳发展银行、中国银行、工商银行、招行银行、建设银行等
其他：龙城广场、龙岗植物园、余石岭公园、龙潭公园[6]
公交线路
公交：861路、351路、839路、329路、831路
小区位置
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