标题：金科王府
楼盘介绍
金科王府项目位于北京市昌平区，传统的小汤山温泉度假区核心位置；南侧紧邻北六环，西距帕提欧项目楼盘图片(7张)仅1公里之遥，东距京承高速3公里。项目占地20万平方米，建筑面积22.5万平方米，容积率接近1，是奥北地区不可多得的低密度高档住宅社区。小区以154套独栋、双拼和联排别墅为主，并配以豪华观景洋房。别墅的建筑形式为法式风格，配以精心雕琢的社区宫廷园林，从而形成浓郁的法兰西风情。项目东、北两侧濒临温榆河的支流葫芦河，湿地条件不可复制，更兼之小区内部百余株百年以上树龄的参天古树，使得整个项目成为一个名副其实的“天然氧吧”。在项目周边，遍布成熟居住社区和高档休闲设施，如纳帕溪谷、龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院、九华山庄等。
基本信息
物业类别 别墅项目特色 宜居生态地产,打折优惠楼盘建筑类别 联排 独栋装修状况 毛坯 环线位置 六环以外所属商圈 立汤路 容 积 率 0.72 绿 化 率 30% 开盘时间 2012年5月19日已推河湾独栋 入住时间 2013年9月20日 物 业 费 8.00元/平方米·月 物业公司 金科物业管理有限公司开 发 商 北京金科纳帕置业有限公司 预售许可证 京房售证字(2011)211号 售楼地址 小汤山九华山庄东300米金科王府示范区内物业地址 昌平小汤山九华山庄东300米路南 交通状况 昌平小汤山九华山庄东300米路南。 行车路线： 1、沿立汤路向北，至小汤山镇大柳树环向东1000米右转即到； 2、由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到； 3、由八达岭高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北，至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到金科王府房价 最低价1350万元/套
项目配套
温泉养生配套：小汤山疗养院、九华山庄、温都水城、小汤山会议中心、北京汤山假日会议中心
中心商业配套：龙德广场、家乐福、翠微百货、西单商场天通苑购物中心
饮食配套：金钱豹国际美食百汇(亚运村店)、金鼎轩、阿森鲍鱼、鹿港小镇亚运村店、滇珍食府、红栌山庄
休闲娱乐配套：北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、万达影城天通苑店
教育配套：温莎双语幼儿园、汇佳幼儿园望都园、北京王府学校、北师大亚太实验学校
医疗配套：小汤山医院、北京王府中西医结合医院（三甲）、安贞医院昌平分院（三甲在建）、清华大学长庚医院（三甲在建）
小区内部配套齐全，会所。
金科王府·家梦想
金科王府作为国内高端的住宅，必须有顶级家居用品的装饰配套，方显相得益彰。卡帕奈利(2张)
没有人不希望自己的孩子是风度翩翩的绅士或举止优雅的淑女，而贵族精神不是与生俱来的，是在生活的一点一滴中慢慢造就的。只有在艺术的熏陶下成长生活，才会在不知不觉中感受到贵族精神，会让言行、举止、气质、品位都无意识的靠近它。 艺术不仅仅是一种品味，它对我们的日常生活也有着非常深远的影响。充满艺术气息的家居体现的是一种生活态度，也是一种高尚的美学，这种美学使奢华和随意维持着极好的平衡。假如把顶级家居用品所蕴含精致优雅的生活情趣过滤的干干净净，那么沙发只为坐下休息，衣柜只为盛放衣服，吊灯也只为了照明而已。事实上，就像节俭不是吝啬一样，奢侈也并非意味浪费，它宠爱着我们的每一寸生活，不断地传递给我们悠久的艺术文化。 
世界顶级家居用品无一不是精挑细选、工艺精湛、品质卓越，从选材到制造都是独一无二的，如历经百年埃奇奥·拜洛迪(2张)传承的Carpanelli（卡帕奈利），不仅极具创意，还采用昂贵的“薄木拼花”作为装饰，尽显古典的优雅；ALLEVI（奥莱维）的系列厨柜则采用名贵的橡木打造，并覆以橄榄油饰面；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奥·拜洛迪），其客户名单涵盖无数国家元首和富豪……曾经多少人梦寐以求，但注定只有少数人才能拥有，它集合了人们对美最大限度的理解与模仿，弥漫着岁月的沉香。　 　
顶级家居用品已经成为优雅精致生活的曼妙化身，它暗示给我们什么才是高雅，什么才是品味，让我们对高品质的生活充满向往。如果你想彰显自己的独特风格和非凡品位，那么，这些世界顶级家居品牌就是你必然的选择。
建材装修
装修状况：毛坯
结构：钢混框架
水电气：市政供水、市政供电、市政供气以及温泉水均按一户一表设置，独立计量；市政供水、市政供电、市政供气以及温泉水管网入户，排水预留接口、气表及气源管路按燃气公司要求设置。
外墙：全进口葡萄牙产太阳金石材立面 
供电：市政
电梯：每户私家电梯
门窗：主入户门为高级实木装甲门；其余外墙门、窗为美驰或同档次美式铝包木门窗
空调、新风：为大金（三菱重工）或同档次品牌中央空调主机及新风系统主机。
中央吸尘系统：
电梯：为通力或同档次品牌电梯。
相关信息
占地面积:150000平方米 
建筑面积:150000平方米 
开工时间:2010-05-01
竣工时间:2011-09-13
物业管理附加信息:物业管理费8元/平米/月
开发商:北京金科纳帕置业有限公司
物业管理公司:金科物业管理有限公司
工程进度:实景样板区及主景观示范区完工(2011-09-13)(2012-11-09)
产权年限:70年[1]
项目位置
金科王府项目位于北京市昌平区，小汤山九华山庄东300米路南，传统的小汤山温泉度假区核心位置；南侧紧  效果图邻北六环，西距帕提欧项目仅1公里之遥，东距京承高速3公里。
金科王府区位交通配置
金科王府项目位于北京市昌平区，小汤山九华山庄东300米路南，传统的小汤山温泉度假区核心位置；南侧紧北京金科王府地图本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。邻北六环，西距帕提欧项目仅1公里之遥，东距京承高速3公里。
金科王府区域介绍
金科王府项目位于北京市昌平区，传统的小汤山温泉度假区核心位置；南侧紧邻北六环，西距帕提欧项目仅1公里之遥，东距京承高速3公里。项目占地15万平方米，建筑面积22.5万平方米，容积率接近1，是奥北地区不可多得的低密度高档住宅社区。项目周边，遍布成熟居住社区和高档休闲设施，如纳帕溪谷、龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院、九华山庄等。种种得天独厚的条件保证了项目优厚的人居价值，是重视居住理念、崇尚郊居生活的人们上佳的选择。
金科王府项目介绍
金科王府项目位于北京市昌平区，传统的小汤山温泉度假区核心位置；南侧紧邻北六环，西距帕提欧项目仅1公里之遥，东距京承高速3公里。项目占地15万平方米，建筑面积22.5万平方米，容积率接近1，是奥北地区不可多得的低密度高档住宅社区。小区配以豪华观景洋房。建筑形式为法式风格，配以精心雕琢的社区宫廷园林，从而形成浓郁的法兰西风情。项目东、北两侧濒临温榆河的支流葫芦河，湿地条件不可复制，更兼之小区内部百余株百年以上树龄的参天古树，使得整个项目成为一个名副其实的“天然氧吧”。在项目周边，遍布成熟居住社区和高档休闲设施，如纳帕溪谷、龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院、九华山庄等。种种得天独厚的条件保证了项目优厚的人居价值，是重视居住理念、崇尚郊居生活的人们上佳的选择。
金科王府系各城产品
重庆金科公园王府
金科公园王府地处重庆中央公园区龙头寺版块，与800亩龙头寺公园一墙之隔，与CBD江北嘴中央商务区仅5  效果图分钟车程，实为“出则繁华，入则自然”。 
金科地产秉承“建筑人居梦想”光辉理念，于城市中，公园旁，倾力打造2011年又一城市公园华府。项目融汇公园居住文化和城市主义法则，利用项目地块得天独厚自然条件，通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个出色宜人的城市豪宅住区。将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中。 
金科公园王府占地面积约120亩，总建筑面积约24万平方米，项目由7栋奢阔花院洋房、8栋极景林畔公馆、尊贵足金会所、休闲格调商业等组成。 绿地率35%，绿化率是50%以上。
苏州金科王府
项目简介金科王府位于苏州市新区核心城区枫津大街，东临滨河路，西邻塔园路，地理环境优越、交通便捷，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。距离千年古刹寒山寺仅270米，周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源，具备高端项目的先天条件。
本项目由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州唯一的占地近300亩，建筑面积20万方的现代中式风格的“城市中心别墅群”，本项目的产品是金科集团目前最高端的“王府”产品系列，定位在沿袭传统的中式建筑上，辅以欧式设计元素，创新现代中式的建筑风格，立面采用通体干挂石材，既风尚贵气，又镌刻出浓郁的文化印迹。产品以高端城市低密度豪宅为主，辅以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出苏州唯一的顶级“城市中心低密度豪宅”。
项目附属商业配套：为20000平方米的高端精品零售服务业，500米的精品街以独立商铺为主，配置区域内最高标准的影院和五星级酒店金科王府酒店。
金科王府酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，总建筑面积5.4万方，客房300间套,设有双间套豪华套房、三间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务最大接待能力为1600人，总投资约为7亿元。酒店有多项特色项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA豪华套、蜜月房等）。康体健身中心配置：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。
交通配套周边交通
交通便捷，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。
307、932、300路外环、301b，马浜花园东下 。 
周边配套 
项目附属商业配套为20000平方米的高端精品零售服务业，500米的精品街以独立商铺为主，配置区域内最高标准的影院和五星级酒店金科王府酒店。
楼盘点评
优点(仅供参考)：奥北地区不可多得的低密度高档住宅社区，项目东、北两侧濒临温榆河的支流葫芦河，环境良好。
缺点(仅供参考)：交通不便，价格略高。[2]