标题：话桑楼
基本构造
话桑楼是由院墙、台门、主楼组成的庭院式建筑，总占地面积一亩五分七厘(约1047平方米)，主楼占地面积约200平方米(含台基)。台门位于主楼的中轴线上，平面呈“一”字形，砖结构，两柱平顶式，两柱面设楹框，内嵌青石质，集宋乡哲许右丞句，“江山昭尊俎；薲荇依地藩”，黄绍箕篆书联。门上有“丰湖别墅”楷书青石匾额，亦黄绍箕题书。
话桑楼为木结构二层廊檐楼房，面阔5间，进深7架，通面阔14.71米，通进深11.50米。穿斗抬梁混合结构。围廊式，四面明窗，普通台基，阴阳合瓦，瓦口施勾头滴水，歇山顶。
后期的话桑楼由于不合理使用和不科学修缮，导致楼阁破损严重，建筑原貌改变较大。现就话桑楼在拆除时发现的原构筑痕迹，对话桑楼的结构略作介绍。
话桑楼平面呈矩形，柱网布置采用带围廊柱网布局，接近于唐宋间“身内金箱斗底槽”的做法。从其结构可看出，建筑中心用四柱形成一个近于方形柱列的斗底槽，斗底槽外有内槽柱形成一组有规律的大小矩形柱列，外槽柱包围在其外部也形成一个柱列。两侧墙体和前后隔扇位于由外数第二圈柱间，柱网的最外圈柱圈成了建筑外围的一圈回廊，这就是“身内金箱斗底槽”做法的一大特征。
按柱网分布来看，话桑楼的内外三组柱列之间并不完全相对，外槽柱采用6排6列，内槽柱5排4列，斗底槽采用减柱2排2列，这样导致外槽山面檐柱的其中二柱上的梁的一端将与内槽柱上的枋连接。除此外，三组柱列之间相对的柱间用梁或枋连接，形成一个内外三圈柱列及其间联系构件所组成的空间结构体。话桑楼采用这种柱网布置形式，获得较大且宽敞的内部空间，可以更好地作为士人活动场所。
话桑楼正身部分的木构架采用廊檐歇山围廊排架，这是一种对称布局的木排架，前后廊步架相等。前后廊步架用琴面挑尖梁，作为檐步承重构件，分别传递到檐柱和金柱上。廊顶做成板状船篷轩。山面廊步比前后廊步深度约长1米多，廊步空间扩大了，轩梁的承重构件也作了相应处理，在挑尖梁下增设一条穿插枋，梁枋之间用短柱支撑，将挑尖梁上的部分承重传递到穿插枋上，以减轻挑尖梁的荷载。
前后廊和山面廊的上檐出长度也不一致，因此在如何均匀传布檐口荷载的设置上作了不同处理。前后的檐口伸出明显比山面檐口宽，因此在前后檐口置二条撩檐枋，柱头施五踩二翘外拽斗拱。山面檐口置一条撩檐枋，柱头施三踩一翘外拽斗拱。这样处理即可将檐口荷载进行均匀传布，增加屋檐宽度，延长滴水距离，并丰富檐口造型，使整座建筑显得生动活泼，增添建筑的美观感。话桑楼采用围廊构架增加了建筑的气势和附属空间，是改善建筑使用空间的一种措施。
山面构架采用穿斗式，设中柱，每条柱直接承受檩的重量，用“穿”(较短的枋)贯通各柱，组成山面构架。这种构架特点是用较小的柱和“穿”，做成较大的构架，在浙南一带地区普遍被采用。明间采用减柱法，不设中柱，做成三架梁对前后一步梁的构架。这种做法可使明间获得一个比较阔畅的空间。
两层的金柱前各设置一条悬挑式檐柱，檐柱的下部不落地，而是竖立在轩桁上，并与坐槛相连，上部用斗拱的尾部经檐柱插入金柱，起到悬挑作用，将檐口的重量分布到金柱和轩梁上。
楼阁正中顶部设置藻井，藻井是天花向上凹进如穹隆的木制结构，一般都是居于室内屋顶中心，用在建筑内顶棚上最尊贵，最突出部位。话桑楼藻井由四柱托起，四层檩条，中心对称，十二组三级斜置斗拱层层堆叠，向井心出跳，井心做成平棋天花式，形成覆斗式方型藻井。
屋面铺瓦采用小青瓦，瓦口施勾头滴水，正脊两端略翘。山面的三角形山花用砖砌筑，不设排山竖带及其他装饰，也不设博脊。翼角用老角梁发戗，不配设子角梁，翼角起翘舒缓，使整座建筑显得庄重而古朴。
话桑楼既传承传统建筑的做法，也融入许多地方建筑的元素，内外槽之间和前后廊、山面廊之间的柱网变化。前后廊与山面廊不等长的上檐出，面二翘侧一翘的转角斗拱的做法，上檐柱悬挑做法，老角梁发戗法，歇山山面哑巴椽做法，老戗通过将后尾插入金桁下部，以解决翼角结构的可靠性的做法等，说明话桑楼的施工在很大程度上结合当地建筑的做法，显示话桑楼在实际施工中不拘一格，挥洒自如的特点。
修缮历史
100多年间话桑楼曾修缮3次
话桑楼自创建到被拆历时100多年，据已知资料表明，期间有过3次大小修缮，主要集中在清末民国期间。
光绪二十七年(1901)夏，话桑楼遭遇一场强台风，大风摧毁院内的大部花木，台门和部分围墙坍坏，院内一片狼藉。当年8月，邑人叶寿如捐资重为修整，话桑楼得以恢复原貌。不久，王岳崧奉诗人神主入祠，瑞安各界人士皆肃衣冠诣拜，肆筵设席，颇形欢乐。随之而来的人士祀拜先达之余雅集畅叙，吟诗诵赋不绝于楼，不减初建之盛而莫不过之。
民国二年(1913)秋，黄绍弟先生出资发起重修，将话桑楼修缮一新。院内增植各种花木，终年郁郁葱葱，四季花木溢香。林向藜在《寄鹤巢记》中写道：“元月，飞云阁已植梅、桂花、梧桐、丹枫约有二十七株，惟梅花居多，明年此处，大可赏花矣”。
民国二十九年(1940)春，张扬(宋庼)发起募集重修。话桑楼初建至此已历40多年，池源瀚在《重修飞云阁记》中描述当时飞云阁的现状“届今四十年矣，当时耆旧风流无复存在，而颓垣破瓦，阁圮殆尽，府仰之间，遽成陈迹，深可慨也。”宋慈抱在《重修飞云阁记》中亦云：“新说波波谲云翻，诗事殆绝……栋折柱崩，墙倾瓦漏，仅飞云一额掩映斜阳而已，识者伤之。”可见，当时的话桑楼已破损不堪，岌岌可危。
不过，当时的话桑楼因破损严重，其维修工程量和所需费用都相当大。此次重修由于得到邑人项微尘、项慎初、项荫轩、曹春辉等人的解囊资助，修缮工程得以顺利进行，在当年夏修葺垂成。
此时正值抗战期间，“方今烽火漫天，四郊多垒，诗书煨烬，风雅沦之”(池《重修记》)张扬竟慨然纠资重修话桑楼，时人有所不解，故“皆谓之曰，军兴以还，生计日迫，子何为此不急之务耶”……“宋庼日，此阁固黄漱兰先生曳杖行吟地也。先生官江苏时，建南菁书院，访黄淳耀后裔，遍搜江表名著呈国史馆，其政绩卓然人口……阁虽数楹，非今日锐志修葺，更数十年将鞠为茂草。断绝兴废，聊申景仰，非有他也”(宋《重修记》)。
池源瀚和宋慈抱的《重修记》给张扬重修话桑楼的举措作了最好注脚“此阁地虽数弓，有征文考献之思焉，有登高望远之宜焉，有世变人事今昔之感焉，宋庼能继此而更好事焉，为《瑞安诗文征》梓而存之阁，无文字湮沦之恨则尤善矣。”“宋庼乃独能望古遥集，为此扶衰振靡之举，其识见可谓超轶万万矣。”
建国后变迁
新中国成立后，瑞安一些具有深厚历史文化内涵和较高历史文物价值的建筑，如利济堂、文昌阁、关帝庙、许松年故居等都成为工厂生产场所，话桑楼也不例外。新中国成立初，话桑楼被农械社(即机床厂前身)作为生产场所。1951年，由水产加工厂向当时农械社以旧币500万元买下作水产加工场使用；60年代话桑楼为水产加工厂胶丸生产车间；1971年，水产加工厂转型为瑞安制药厂后，逐渐成为该厂主要生产车间。
1982年，经有关部门鉴征，话桑楼为中共瑞安特支成立旧址，并确定为我市重点保护文物。
1991年，市人大、市政协、市委办、组织部、宣传部等有关部门对话桑楼保护进行实地考察。市委为腾退、修缮话桑楼等问题专门发了文件，拨出专款，并发动全市党员和各界人士集资100多万元，由于当时制药厂尚未搬迁，故无法实施。
1993年9月，瑞安市人大常委会第四次会议通过决定，要求市府尽快作出决策，使话桑楼通过修缮，恢复原貌。最后还是因制药厂搬迁问题而搁浅。
但在制药厂完成搬迁工作后的2001年，话桑楼却被拆除(据说是异地保护)建了南门变电所。拆除时，社会各界议论纷纷，在民间影响很大，群众素称话桑楼为瑞安共产党“祠堂”，这是大水冲了龙王庙。拆除后，人大代表、政协委员、社会各界，要求重建话桑楼的呼声日渐强烈，政协提案，人大议案多次提到重建话桑楼事宜。近年来，一些离退休干部、老同志也多次口头和书面报告提出要求重建话桑楼。
人们为话桑楼的失去而感到惋惜，而从这些要求重建话桑楼的呼声中又让人们获得宽慰，让我们看到话桑楼重现的希望。只要每一个人都有一颗爱护历史留给我们珍贵的文物，爱护先人留给我们的宝贵文化遗产的爱心，去珍惜她，去呵护她，然则，话桑楼的再度辉煌，不会只是一个美丽的梦。[1]