标题：北京银泰中心
简介概要
北京银泰中心本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。北京银泰中心主楼由极致尊贵的精品型酒店北京柏悦酒店（Park Hyatt Beijing）和现代豪华公寓柏悦居(Park Hyatt Residences)和专属府邸式公寓柏悦府(Park Hyatt Penthouses)组成；两侧对称配置186米、44层的超甲级智能化写字楼银泰写字楼和人保写字楼，三栋方形高塔品字矗立，呈鼎足之势；悦·生活(Park Life)把三幢塔楼连接在一起，其中4层(地上3层、地下1层)为商业配套设施，荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施，是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。
建筑数据
  北京银泰中心中文名称 北京银泰中心 英文名称 BEIJING YINTAI CENTRE
建筑位置 北京市朝阳区建国门外大街2号 
工程承包 北京城建集团
开工日期 2004年5月 
竣工日期 2008年3月
结构类型 中央主楼纯钢结构 东西两侧写字楼钢、钢筋混凝土结构
建筑高度 249.90米
占地面积： 31,305平方米
总建筑面积： 35万平方米[1]
写字楼开间面积：476-2000 平方米[2]
地上总建筑面积： 263,998平方米
地下总建筑面积： 86,290平方米
北京银泰中心中央主楼（柏悦城---酒店、公寓部分）：
249.9米高，63层，建筑面积（包括商业配套裙房）：119,376平方米，其中：
237套柏悦酒店客房，37,018平方米
21套豪华公寓柏悦府，17,410平方米
216套服务式公寓柏悦居，39,212平方米
商业配套裙房设施悦·生活，52,199平方米，包括：
国际顶尖时尚精品店（LG）
国际顶尖时尚精品店（G、L2）
国际顶尖时尚精品店、大宴会厅（L3）
5层主席台贵宾中餐厅（L5）
6层屋顶花园酒吧秀和悦·健身中心（L6）
北京银泰中心东写字楼（人保写字楼，76,362平方米）
北京银泰中心西写字楼（银泰写字楼，75,307平方米）：
186米高，44层
汽车停放：共计约1,600个车位
团队名单
开发商： 北京银泰置业有限公司
全盘物业管理公司：凯悦国际酒店集团
写字楼物业管理公司：第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
顾问公司
建筑/结构设计和写字楼室内设计：约翰·波特曼国际建筑设计事务所
项目管理公司： 宝维士联盛建筑工程（上海）有限公司
高层结构顾问： LE MESSURIER
高层结构深化设计顾问： 约翰∙马丁结构工程设计集团
电梯设计顾问：Lerch Bates & Associates, Inc.
幕墙设计顾问：R.A. Heintges Architects Consultants
幕墙清洗顾问：Citadel Consulting, Inc.
风洞检测顾问：RWDI
高层机电顾问：Newcomb & Boyd
高层防火顾问：Rolf Jensen & Associates, Inc.
室外园景设计顾问：Arnold Associates
室外照明设计顾问：PHA Lighting Design
技术说明顾问：SPIKER Baldwin Associates, Inc.
酒店和公寓室内设计：Remedios Siembieda Inc.
餐饮和健身中心室内设计：Super Potato Co., Ltd.
柏悦府室内设计：tonychi and associates
厨房和后勤设计顾问：Creative Kitchen Planners
机电设计：柏诚（亚洲）有限公司
幕墙施工设计与工程顾问：MEINHARDT Fa&ccedil;ade Technology
室内特别灯光顾问：Light Directions Ltd.
声学顾问：香港金宝声学环保顾问有限公司
水景园林顾问：Placemedia Landscape Architects
工料测量师：威宁谢中国有限公司
品牌与Logo设计：陈幼坚设计师事务所
平面设计：Louey / Rubino Design Group Inc.
商业顾问：Husband Retail Consulting
标识设计顾问：Corlette Design
商业平面设计：Marc&Chantel Design
音响设计顾问：声美华有限公司
宴会厅设计：BAR Studio Pty Ltd.
国内设计顾问公司与施工公司：
国内配合设计公司：中国电子工程设计院
地铁改造设计公司：北京城建设计研究院有限责任公司
监理公司：北京帕克国际工程咨询有限公司
建筑工程施工图技术性审查咨询单位：中国建筑设计研究院有限公司
建筑总承包：北京城建集团总公司
钢结构加工：上海冠达尔钢结构有限公司
钢结构安装：深圳建升和钢结构公司
屋顶花园酒吧配合设计：北京市建筑设计研究院
建设过程
  北京银泰中心北京银泰中心属大型高档综合体建筑，是中国银泰投资有限公司(China Yintai Holdings Ltd.)打造的商业地产旗舰项目。 开发北京银泰中心的北京银泰置业有限公司，隶属中国银泰投资有限公司。在建设过程中吸引了享誉国际的凯悦国际酒店集团、美林集团共同参与。银泰集团经过十年跨越式发展，立足“百货、地产、资源”三大主业，拥有多家境内外上市公司，总资产250多亿元人民币，直接员工逾5万人。从2003年开工建设到2008年盛大开业，银泰集团用打造百年精品的心态来建设北京银泰中心，锐意把它打造成百年精品建筑。
北京银泰中心凝聚了多家世界级的专业设计顾问、管理机构，高度体现了近30家国际著名顶尖团队智能，建筑/结构设计师是以设计地标性建筑闻名的著名建筑设计师John C. Portman约翰·波特曼；柏悦酒店和柏悦居的室内设计师是多家超五星酒店集团指定的世界著名室内设计师Peter Remedios；宝维士Bovis Lend Lease提供项目管理；餐饮和健身中心的室内设计师是著名的日本Super Potato Company Ltd.；超高结构设计、综合机电设计、室内外园景设计、特别灯光与声学设计、后勤区设计及品牌标识设计等均是来自国际专业领域的领导者。
中央商务区(Central Business District，缩写为CBD)是金融、商贸、文化、服务、商务办公和酒店、公寓等设施的集中地，是现代城市中重要的经济核心地区。北京中央商务区位于朝阳区内约3.99平方公里的区域，北京CBD已成为世界500强公司的在京聚集地，是国际化高品位的居住、生活、娱乐及消费中心。随着中央电视台和北京电视台的迁入，地铁长安街沿线与三环线的全面贯通，以及 CBD核心区地下全面连通，北京CBD迎来了新的历史发展机遇和巨大的商机。作为CBD核心区地标的北京银泰中心，将成为北京现代都市的新中心，照亮国际化生活的灯塔。
楼层规划
北京柏悦酒店北京银泰中心拥有的凯悦酒店及度假村集团在大中华地区首家精品酒店——北京柏悦酒店，是凯悦集团在中国投资并全盘管理的第一个项目，凯悦集团也是北京银泰中心功能定位顾问和装修设计总监。凯悦旗下的“凯悦”、“君悦”和“柏悦”三品牌，均昭然展示最高质量的服务，给予客人完美舒适和尊贵的感受。“柏悦”是其至尊品牌，以360°全方位的私人化服务闻名世界，仅选各大著名都市中心地带的地标建筑作为其落脚点。“柏悦”融汇了极尽讲究的建筑设计和高品位的艺术精髓，被所在城市赞誉为最佳的逗留之处。
与一般建筑不同，北京银泰中心把酒店服务式公寓和酒店统一设置在整个建筑群的中央主楼，完美诠释“王者必居天下之中”的居住理念。Park Life悦·生活Park Life把三幢塔楼连接在一起。悦·生活Park Life是全新概念的高品位商业、休闲、健康、美食及娱乐生活目的地，总面积52,199平方米，其中4层(地上3层、地下1层)近25,000平方米的商业配套设施荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施。已经有50余家国际顶尖品牌签约入驻、开业。 其中Agnona、Bottega Veneta、Cartier卡地亚、Dolce & Gabbana、Ermenegildo Zegna 杰尼亚、Giorgio Armani、Hermes爱马仕、Donna Karan均为该品牌的中国旗舰店，Toubillon瑞士陀飞轮精品店更是全球旗舰店。如此高比例的旗舰级精品店集合的高档购物场所，在北京独树一帜。银泰写字楼银泰中心东西两栋智能5A甲级写字楼，东侧写字楼已由中国人民财产保险股份有限公司（PICC）整幢购买。西侧的银泰写字楼以其显赫的位置、独特的空中环廊大堂、4米的办公层高、高效快速的双层轿箱电梯、具有架空地板的综合布线系统、精心设计的变频恒温恒湿新风对流系统，体现着北京银泰中心写字楼对最高质量的追求。世界五百强之一的思科公司、全球四大证交所之一的东京证券交易所、以及著名投资银行美林集团、加拿大庞巴迪等跨国企业，还有一些背景优秀的跨国公司等，都已经顺利入驻银泰写字楼。其客群相当国际化、行业丰富且实力整齐。银泰写字楼的出租率在北京新建成写字楼中名列前茅。柏悦居216套柏悦居酒店现代豪华公寓，位于北京银泰中心中央主楼7-33层。有面积133㎡至240㎡精装修的9 种户型。
柏悦居公寓的设计充分表达了高雅、精制、时尚、温馨、永恒、流畅和永恒性的价值理念，公寓光线通透，使人赏心悦目，将舒适性和功能性恰到好处地有机完美融为一体。公寓的布局开放且具连贯性，令人感到室内宽敞明亮，流畅通透；地面、墙面及家具的和谐调配得以增强开放和流畅性与封闭与紧凑的对比，有如人在空间移动；材料和结构被赋予时尚额时代美感，温柔细腻，宁静优雅，室内大部分地面铺设坚实、优质的天然竹木地板，厅、卧、起居区嵌以整齐高级地毯，给人以温馨和亲切感，精心打磨的胡桃木增加了对比和厚重感，并起到了划分区域的作用；家具极具现代时尚气息，矮平，用材考究、高档，细腻的皮革色，质感诱人；浴室地面镶嵌整齐的暖色大理石，营造明快简洁的气氛。柏悦府柏悦府位于北京银泰中心中央主楼柏悦酒店上方的50—58层，是专属府邸式公寓，仅为21位尊贵业主度身定造，面积从549㎡至869㎡。专属电梯可直达柏悦酒店大堂，专享全面而尊贵的酒店公共服务设施及私人化的柏悦酒店定制管理服务。
柏悦府遵循“中国人营造建筑，不视可否容身，而视可否容心”的理念，其室内各功能空间中全部设施、家私、饰品及用品等均由当代世界一流室内设计师为尊贵业主度身定造，全面呵护其身心感受，缔造处极为人性化的舒适居停。
柏悦府位居北京银泰中心中央主楼高区，与北京柏悦酒店共享高质量酒店及物业管理与个人化的亲切服务。中央商务区的动感地带辅以柏悦酒店的卓越服务，成就了柏悦府势必作为全球商业、文艺界和政坛首脑的尊贵宅邸。柏悦府既是其高层商务会谈、社会交际的绝佳场所，也是其与家人共享天伦的理想港湾，其高雅华贵、令人翘首的设计风格，彰显了业主的非凡品位。完美的配套设施、人性化的空间设计、安全舒适的私密豪宅，使尊贵业主尽情享受非凡都市生活。
公寓大堂在一层，与柏悦酒店共享大堂，大堂的设计灵感源于中国古典园林并抽象地融入了现代设计语汇，同时结合建筑设计和柏悦酒店的高质量设计，材料选用十分精到。由国际级大师主持的公寓室内设计和设备系统配置具有空前的质量和绝对的品味。当代时尚的设计、超越时限的精品、豪华优雅的演绎、世外桃源的享受、品味非凡的理想家居，加之专业的隔声降噪设计，令客人拥有安静私密的高质量生活空间。
八大优势
北京银泰中心秉承“国际化的视野、专业的合作团队、前瞻性的设计、注重文化与自然、顶尖的质量标准、追求高品位生活”理念，成就国际化大都会卓越生活。在此引领下，北京银泰中心确定了极品建设的目标，致力创造真正顶尖地产产品，同时确立并完善了八个必要条件： 1. 核心地区的标志性建筑是该地理位置绝对优势的有力体现者，北京银泰中心优越的地理位置和高度无可比拟；
2. 市政条件发达，无论自然环境、人文环境和建筑环境趋于完善、成熟，综合环境质量均衡协调；
3. 集精品酒店、甲级写字楼、高品位商业中心和极品酒店服务式公寓为一体的大型建筑综合体项目，高效满足商务人士工作、生活、休闲、娱乐、 购物等各项需求；
4. 各系统配置、材料与设备均符合国际化、人性化标准，健康、舒适、优雅；
5. 提供高质量、个性化的物业管理服务；凯悦酒店及度假村集团更成立了其中国首家物业管理公司，为北京银泰中心提供全盘物业管理服务；
6. 与当地历史与文化相结合，提升项目的内在附加值，增添国际化吸引力。北京银泰中心中央主楼顶部空中大堂采用中国灯笼式的建筑设计；
7. 国际化小区服务，物业定位与客群定位平衡统一；
8. 具有高度的社会责任感与雄厚的资金实力，北京银泰中心拥有国际水平的专业化管理团队、设计团队、建设团队和运营团队，打造百年建筑精品。
设计特点
凝聚国际顶尖设计团队集体智慧  北京银泰中心北京银泰中心凝聚了多家世界级的专业设计顾问、管理机构，高度体现了近30多家国内外顶尖团队智慧，建筑/结构设计、机电系统设计、室内精装修设计等影响整体项目设计思路和方向的设计工作均由世界知名的设计公司承担。 而配套餐饮运营、灯控环境、音响氛围、室内装饰、环境艺术、居住舒适等细节要求的厨房设计、灯光设计、声频视频设计、艺术品及家具设计、园林设计、水景设计、声学设计，甚至于小到一个区域的游泳池与桑拿设计也是由相关专业领域的顶级设计顾问担当，他们共同的协调与合作最终成就了北京银泰中心。中国灯笼概念的创意北京银泰中心中央主楼的顶部的灯笼造型为外石材幕墙框架与内置玻璃金字塔相结合。灯笼体内是北京最高的酒店大堂和北京最高的餐厅。
北京银泰中心中央主楼顶部设计灵感来源于传统的中国灯笼，灯笼图案在整个项目多次出现，最终设计成为一个优雅，独特、鲜明的标志，这不仅是中国本土历史文化的象征，同时又是展望北京光明未来的灯塔。
施工时，灯笼体需整体打亮，以突出表现“中国灯笼”的概念。但灯光太强又会影响室内客人的就餐环境及观景需求。经过多次探讨和实验，最终确定所有灯笼体的下侧结构梁处预埋LED灯具，向上打亮上方灯笼体结构，但光线并不会射入室内。
入夜后，从远处看，北京银泰中心的“中国灯笼”隐隐浮于空中，安静而不张扬；从室内看出，长安街东三环车水马龙，一片繁华景象，而LED灯泛出的红晕恰似这一繁华景致的镜框。任何到过北京银泰中心顶层大堂和北京亮餐厅的人，都会为这美妙的夜景而叹服。
北京银泰中心通过对这一经典标志的现代诠释，完美演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄，成为“世界看中国，中国看世界的窗口”。中国传统工艺的现代演绎北京银泰中心在建筑形式和细部装饰等很多方面都以现代的方式抽象地演绎了中国传统文化和艺术精髓。虽然整体项目鉴于其品质的要求，采用了最新的设计和施工工艺，配备了最先进的设备设施，但从建筑设计，到园林景观，到建筑材料以及艺术品装饰，均融合了中西文化的精华。“宋代营造法式”的现代解析位于南裙房的屋顶花园酒吧采用“宋代营造法式”，无论是建筑形式，节点构造，材料选用等主要设计元素都严格遵循宋代传统的建筑格局设计，但挑檐的长度、斗拱的变化以及室内精装修的配饰又不拘泥与古法，推陈出新。
屋顶花园酒吧由中央主吧、伏特加吧、葡萄酒吧、雪茄吧、行政酒廊以及室外水幕园林组成。整体布局隐含了两条轴线，是传统中式建筑的理念，为考虑建筑的结构稳固持久，把原宋代纯木结构的建筑，改为中间钢结构外面包实木的形式，既传承了古典建筑的设计特点，又满足了现代设计对结构防火等各方面要求，是现代工艺对古典主义一次巧妙的解析。传统手工艺的艺术探索及创新小宴会厅悦轩大面积采用中国传统的漆器工艺作为装饰。漆器是中国传统的工艺制品，具有永恒性——滴漆入土，万年不腐；包容性——可以和金木水火土任一元素相容；创造性——上至皇宫的龙椅，下至百姓的马桶。其原材料“漆”更被称为是东方人的血液。因此虽然本项目的设计师均为国外顶级的顾问，但也希望在其现代化高品质的设计中包含这一纯粹的中国元素。
宴会厅入口两只直径各为2.17米的漆雕球采用传统的锦漆云雕工艺，是世界所知的最大的漆雕球。从图案的选择和比例，到所有云纹的厚度和宽度，从整体结构的形式，到固定和转动的方式，完全是传统工艺与现代技巧的融合。每个漆球直径2.17米，分别采用剔红、剃黑工艺。两个漆雕球均采用中空金属胎，外面108层大漆涂层，而用传统云雕方式完成。金属胎全手工打磨，力求平整圆滑，大漆涂层均匀，云纹厚度适中，球体内部设置钢轴，可自由平稳旋转。 
小宴会厅悦轩同时还采用了景泰蓝壁画装饰门口的墙体和展示厨房的中央排烟罩，其总面积超过101平方米，是国内面积最大的景泰蓝墙面装饰之一。景泰蓝壁画采用国画中常见的荷花荷叶图案，整体造型生动，颜色丰富。其荷叶的脉络、杆茎的走向均用不同粗细的铜丝镶嵌，比例适中，大气蓬勃。
小宴会厅悦轩中一共有四幅漆画，设计师本来希望做成油画，但当看到漆器工艺的复杂和精致后，大为折服，决定所有四幅画面改为漆器工艺。但因所选的画面样品尺寸很小，放大后如何找到完美的比例效果，经过很长时间的探讨，最终确定其中一幅主画采用锦漆镶嵌的工艺，配有成百上千块鸡蛋壳和贝壳碎片，其它三幅画采用锦花漆画的工艺，配以玫瑰祥云的传统中国图案，美轮美奂，让人流连忘返。中国元素的巧妙点缀中餐厅“主席台”内部装饰里的中国元素比比皆是，除灵活运用了泥土、瓦片、木炭、花岗岩等天然材料，还选用李白脍炙人口的诗篇书法作为玻璃幕墙元素、无一重复的紫砂茶壶做包间墙面装饰等等，可谓匠心独运。
建筑成就
十大之最——科技攻坚挑战施工难度创造“银泰速度”
北京银泰中心处于CBD核心区域，建筑体量大，占地面积小，交通疏导、人员组织、噪音控制、夜间施工、质量监督、垂直运输等都对项目的整体管理提出了很大挑战。最终，在各单位的共同努力下，整个项目管理团队圆满地完成了项目。
（1）超高层纯钢结构工程开创北京第一高度
北京银泰中央主楼（北塔楼）钢结构工程总高249.9 m，建设期间为北京地区第一超高层纯钢结构工程。
（2）北京首家采用厚度为100mm钢材的住宅项目
北京银泰中心中央主楼在北京住宅项目上首家采用Q345GJC超高层结构专用钢材，无论从冶炼、轧制、加工等，技术含量极高，钢材质量可靠、性能稳定。
（3）国内外首例超高层混凝土-劲性-纯钢梁框筒结构体系
北京银泰中心两栋写字楼地上均为44层、建筑总高度为186m。结构形式为超高层混凝土-劲性-纯钢梁框筒结构。此结构体系在国内外尚属首例；
（4）亚洲规模最大的梁式转换结构
北京银泰中心东、西塔楼的劲性混凝土转换梁截面达到2m×6m，每延长米重量超过30t，是亚洲规模最大的梁式转换结构。为了满足地下和首层大空间的功能需要，两栋塔楼通过这个转换结构将地上外围36根柱子在大堂区域转换成12根柱子。
（5）一次性混凝土浇注面积刷新北京纪录
北京银泰中心在北京地区首次完成厚度为3.5米、局部厚度达8.7米的混凝土底板一次性浇筑施工，没有出现混凝土有害温度裂缝。
（6）工程桩承载力挑战国内极限
工程桩每根桩的设计极限承载力为2,400吨，是国内承载力最大的。
（7）支护体系锚杆角度国内最大
支护体系的锚杆呈45°，为国内最大角度。
（8）北京地区应用规模最大的玻璃、石材单元式幕墙
玻璃与石材相结合的单元式幕墙是北京地区应用规模最大的。此外，石材幕墙一般应用于100米的建筑高度，而北京银泰中心的建筑高度达到了249.9米。
（9）与既有市政基础设施距离最近的大型项目之一
北京银泰中心与北京地铁设施的间距不到1米，而基坑深度要达到28米，是与既有市政基础设施距离最近的大型项目之一。
（10）工程结构施工进度创造北京记录
银泰中心主楼是国内最高的筒中筒纯钢结构项目、东、西塔楼是特殊的钢—钢筋混凝土混合结构，钢结构施工过程中，通过科技攻关解决了焊接变形、位型控制等技术难点，完全满足北京地区抗震设防烈度8度、抗震等级特级的要求。并创造了钢结构塔楼3天一层，钢筋混凝土塔楼4天一层的北京市工程结构施工新纪录，诞生了让人称奇的“银泰速度”。
北京银泰中心工程通过新技术的应用和施工工艺的不断改进，先后获得北京市结构长城杯金杯奖;中国建筑钢结构金杯奖、北京市文明安全工地样板称号、北京市消防安全先进单位。由超高层钢筋混凝土筒中筒结构竖向与水平分离施工技术形成的工法已获国家级工法。超高层全钢结构塔楼综合施工技术获北京市科技进步三等奖。
建筑特点
北京银泰中心工程施工场地狭小，基坑深度大，周边构筑物临近基坑，尤其北侧为正在使用的地铁变电站，距结构外皮仅为2m左右。对基坑支护工程和工程期间的监测工作要求高。
本工程基础底板典型厚度为3.5m，局部最厚处达到8.7m，底板面积2.2万m2。大体积混凝土施工既要保证底板混凝土质量，同时，又要保证施工工期要求。
北塔楼为超高层全钢结构，结构施工期跨越长，钢结构构件较大，给结构位形控制、吊装安装、焊接安装、混凝土的高程泵送等工作带来很大影响。东、西塔楼特殊的钢—钢筋混凝土混合筒中筒结构，对施工组织部署和施工技术提出了新的要求和挑战。东、西塔楼劲性混凝土转换梁截面达到2m×6m，每延长米重量超过30t，梁体内部不仅配置了大量大截面高强钢筋，同时，有柱梁钢骨穿插其中。对于模架体系设置、钢筋和钢骨的安装、混凝土的施工等存在较大难点。
本工程设计舒适度要求高，而墙体大量采用轻质材料。尤其是轻钢龙骨石膏板隔墙应用于高速电梯井道隔墙，单体隔墙需要同时满足耐火、防潮、隔声、抗风压等要求。施工技术要求高，施工节点处理繁琐。
本工程为第五批全国建筑业新技术应用示范工程，应用“建筑业十项新技术”中的10项32个子项。如采用先进的钢结构、单元式保温幕墙、轻钢龙骨轻质隔墙，减少了传统建筑材料的使用，节约能耗，对环境保护起到很大作用。
科技环保
- 独特的幕墙结构，节能环保
北京银泰中心项目的幕墙结构为可更换的单元式幕墙，减少了传统建筑材料的使用，节约能耗，对环境保护起到很大作用，并在外墙石材的加工处理上使用多项创新技术。
- 专业手段实施噪音控制
本项目聘请了专业的声学顾问，对各种不同功能的区域根据其所处位置和要求均进行了声学设计，有效地控制了噪音的发生，并最大可能地降低对周围环境的影响。
- 应用阻尼器技术，有效增加抗风性能
中央主楼在国内超高层建筑中首家整体应用阻尼器技术，使整体建筑具有良好的抗风性能，增加舒适性，同时对结构抗震提供安全保障，使结构抵抗地震的能力更高、结构更安全。
- 新型机电设施，节能降耗
项目采用施耐德Andover Controls 的最新的CONTINUUM 系统，能够根据使用情况精准的控制末端设备，大大降低了能源消耗。
冬季空调系统使用冷却塔内的自然冷水运行，确保能耗降到最低。
采用大量节能光源照明，节约能源。
写字楼装配先进的OTIS双轿厢电梯，提高运行效率，节约成本。
写字楼采用最先进的、适合独立办公的全空气变风量（VAV）空调系统，使得每层办公区域可以分为内区和外区分别控制，既节约能耗，又提高了舒适度。
节能绿化
  北京银泰中心屋顶绿化和绿植墙体的引入，最大限度地增加绿化面积 从首层的室内大堂，到顶层的空中大堂、餐厅，从中餐厅室外的露台到屋顶花园酒吧的室外园林，到处是各种灌木、乔木、地柏、草坪，本项目利用各种室内、屋顶、甚至是垂直空间进行绿化美化工程。
在小宴会厅悦轩拥有北京最大面积的室内绿植墙体，面积114㎡，利用有限的空间将室外绿化、室内绿化、平面绿化和立体绿化有机地结合在一起。
社会效益(一级目录)
作为北京商务中心区（CBD）核心区的地标建筑，北京银泰中心是北京已竣工并投入使用的最高建筑，也是北京商务中心区（CBD）十年成功发展的生动写照。
该建筑采用钢、钢筋混土结构、建筑高度249.9米，建筑风格简洁时尚，是长安街沿线地标性建筑，促进了北京的城市化发展。该建筑群采用多项先进的新技术、新设备，为使用阶段节约了大量的能源；其施工过程中应用的多项施工技术为今后的工程建设提供了宝贵的借鉴经验。
北京银泰中心在建设好项目同时，依靠雄厚的资金实力、展现其高度的社会责任感，投巨资改造地铁国贸站西南出入口、新建东出入口，改造地铁风亭、变电站和冷却塔，打通连接国贸中心、招商局大厦和国贸大厦的地下连廊通道，为加速CBD地下交通联网、完善区域基础设施建设和活跃CBD楼宇经济服务做出了突出的贡献。
北京银泰中心位于CBD核心区，提供了酒店、写字楼、公寓、商业用房等多项功能，促进了该地区的经济发展。北京银泰中心的建设以长安街第一高度提升了北京天际线。
所获奖项
北京银泰中心工程荣获2005年度中国建筑钢结构金奖、2005年度北京市结构长城杯“金质奖”。
2005年12月22日，北京银泰中心在新地产年度庆典上荣获2005“北京商务新地标”称号。
2006年4月27日，在新地产主办的“地铁改变城市” 大型峰会暨地铁物业颁奖活动上，北京银泰中心荣获“2006地铁上盖综合体大奖”。
2006年8月31日，北京银泰中心入选由全球地标联盟、国际城市文化交流协会、中国社科院城市发展与环境研究中心等评出的“中国十大新地标综合体”。 
2006年9月，北京银泰中心荣获由中国社会科学院工业经济研究所、北京大学房地产研究所等评出的“2006跨国公司眼中最具城市名片价值的地标建筑”称号。 
2006年10月19日，在全国工商联房地产商会、中国社会科学院城市发展与环境研究中心和新华社《经济参考》报社共同主办的“2006·中国房地产业权威高层会议——北京论坛”暨2006年度“双金奖”颁奖典礼上，北京银泰中心荣获“城市地标性建筑综合体”金房奖。
2007年1月5日，在中国贸促会建设行业分会房地产促进会和搜房写字楼网、搜房商铺网联合主办的“2006-2007中国商业地产年会暨中国写字楼年会”上，北京银泰中心荣获“2006－2007中国最佳综合体项目”。
2007年11月28日，在2007年亚洲国际地产投资交易会（MIPIM Asia）上，亚太地产界“奥斯卡奖”的首届“亚洲国际房地产投资展览会大奖”揭晓，北京银泰中心获“综合用途建筑类提名奖”。 
2008年4月10日，北京银泰中心获得AsiaCREcom举办的“亚太地区房地产奖”“2007年住宅发展奖”。 
2009年2月19日，北京银泰中心在《GAFENCU高峰傲》2009年度《极品荟萃》颁奖盛典上，荣获2009年度“BEST OF THE BEST”奢华品牌称号。 
2009年4月27日，北京银泰中心荣获世界自然基金会(WWF) “地球一小时”企业参与最佳创意奖。
周边配套
地铁 地铁1号线、10号线国贸站 
公交 1路，9路，28路，668，728，729，810，938等。
医疗 北京朝阳医院
银行 中国银行，中国工商银行，中国招商银行，中国农业银行，中国建设银行，上海浦发银行，中国交通银行，渣打银行等 
购物 悦·生活购物中心
健身 悦·健身中心（PARK LIFE FITNESS），天池水疗中心（TIAN SPA）
餐饮 北京亮（CHINA GRILL）,主席台（THE PRIVATE ROOM），北京亮酒吧（CHINA BAR），秀（XIU），悦食悦香（IFW）
相关链接
北京三大最高建筑
1990年竣工的京广中心统领“北京第一高楼”长达15年。2005年12月16日，249.9米的北京银泰中心封顶，这座长安街上的最高楼宇同时加冕“北京第一高楼”。330米高的国贸三期是北京最高的楼宇。
北京京广中心1990-2005.12.15
高度：209米 
京广中心位于东三环中路呼家楼西北侧，占地1.03公顷，建筑面积145091万平方米，1990年6月竣工。主楼地下3层，地上共54层，高度是209米，为中国内地首座超过200米的超高层建筑；京、港共同投资，日本设计事务所和熊谷组主持设计，是一座集五星级饭店、高级写字楼、豪华公寓为一体的综合性大楼。曾被誉为“北京之巅”。
北京银泰中心2005.12.16-2007.10.28
高度：249.9米
北京银泰中心由北京银泰置业有限公司开发，位于CBD东三环国贸桥西南角。北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与和简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。项目总建筑面积350,000平方米，主楼高达249.9米，其中包括美国凯悦国际酒店管理集团投资并管理的超五星级酒店柏悦酒店、超豪华柏悦公寓和顶级酒店服务式公寓。在这座摩天大楼的侧翼是两座186米高的国际高智能化写字楼。 根据首都规划委员会规划，长安街两侧建筑限高250米，北京银泰中心中央主楼高249.9米、63层，是长安街上的最高建筑。其建设与规划，经国务院总理办公会审批，曾连续多年列为北京市重点建设项目。北京银泰中心的高度刷新了原来由京广中心保持的209米的“北京第一高楼”纪录。 
国贸三期2007.10.29-
高度：330米
中国国际贸易中心(简称“国贸”)成立于1984年11月，中外方股东分别为中国世贸投资有限公司和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司。
1999年国贸二期建成后，国贸中心总建筑面积已达到56万平方米。2005年6月，国贸三期工程动工，国贸三期工程的建设规模为54万平方米，高度为330米的“国贸大厦”，现为北京市最高建筑。 [3]