标题：华中国宅华园
楼盘简介
  华中国宅华园项目效果图[1]积淀十五年致力探索与研究，历经数年博中外之长精心打造，华中“国宅”品牌的第一个项目即将面世，作为“国宅”系列的开篇之作，她凝聚了华中人无数的智慧创意与辛勤汗水。在创承人居理想的道路上，华中又迈出了坚实的一步。 
低碳篇 
为了体现国宅节能低碳的建筑理念，给保定百姓带来可看、可触、可体验的低碳生活感受，华中计划投入巨资，在国宅新项目的中心位置建造一所国宅社区会所——大地之子。国宅会所不仅拥有独树一帜的文化建筑风格，更值得关注的是，在会所的建设过程中，将采用低碳环保材料以及部分太阳能灯具。为保定节能建筑发展起到开创性的作用。 
现代中式园林，打造“门前的森林、绿色的原野” 
园林绿化是社区实现绿色低碳的重要元素，国宅新项目在园林方面立意于大环境、大山水融合传统元素的设计理念，通过轴线对称与围合的环境规划方式，突出中国传统文化气质，同时结合风水阴阳理念手法，彰显国人千百年孜孜刻求的和谐生活理念，组团花园的景观设计，以密集绿化为主，结合行人小径，密植乔木、灌木，形成“门前的森林”，改善居民的生活和休闲环境。努力打造保定顶级的基于现代理念与技术平台之上的现代中式园林。 
科技篇 
为了保证国宅的高品质与高舒适度，华中计划增加投入3000万元，在国宅新项目中引入断桥铝合金窗+中空玻璃+附框的全新窗体节能模式。断桥铝窗保温隔热性、刚性好、防火性、耐大气腐蚀性、强度等综合性能均比塑钢窗高出数倍，使用寿命长，装饰效果好，采光面积大，不仅提高居住舒适度，更能大幅降低建筑能耗，一直是高档建筑用窗的首选。而且是从外观上看，断桥铝窗尊贵大方，无论室外室内，视觉效果极佳，被业内人士誉为——“美丽的大眼睛”。 
在国宅新项目中，华中将在住宅内安装户式主动通风器，它作为建筑科技发展的重要表现形式，被欧洲人称为现代住宅不可或缺的配置。建筑节能和人们的健康都离不开它，它能有效调节室内空气；能够自然地排除室内装饰后长期缓释的有害气体(苯、甲醛等)，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；也在一定程度上避免“空调病”的危害，并且耗电量低，在低使用成本的前提下为居住者的身心健康提供坚实保障。 
宜居篇 
科学规划，打造理想社区环境 
国宅通过对社区科学、认真的分析，合理安排入口区、商业区、公共活动区及居住邻里区，保证了最大化的节约用地。社区外围规划双首层步行商业街，设置零售卖场、精品店、休闲娱乐场所等，社区内规划高端生态会所――“大地之子”等多项配套设施。各个楼座合理规划布置，兼顾景观和环境融合因素， 
充分考虑儿童娱乐和老人休闲健身等特点进行专业精心设计，提高居住舒适度，满足不同人群户外休闲健身需求。 
  施工科学绿化，创造健康生活空间 
小区绿化是提升居民生活品质的关键因素之一，国宅在保证较高绿化率的同时，选择高绿量的园林植物栽植改善和防护小区环境。倾向于选取层次分明，美化与净化效果并重的园林植物体系和渗水体系，营造一个既可玩可赏，又怡神养性的空间体系。在园林方面，国宅采用现代中式、灵动唯美的设计理念，打造10000平方米的现代中心园林，6个组团花园式景观设计，以密集绿化为主，形成“绿色的原野”、“门前的森林”。 
创新户型，引领国际最新生活理念 
国宅新户型，以满足居住舒适度为基本原则。吸纳国内外最新的户型和生活理念，结合中国传统生活习惯来创造新的居住空间与功能，改善千篇一律的户型结构，达到中国国际化先进的住宅室内居住功能和运动流线，创造适合中国现代家庭的生活小环境。户型以两室、三室为主力户型，根据不同的居住类型，既强调高档、大开间、小进深、大面宽、大景观的优异性，又充分满足小户型的精致、功能齐全的居住要求。 
精选建材，将“低碳”成功融入国宅 
在建筑节能方面，国宅充分体现低碳环保的思想，严格控制建筑的体形系数，通过建筑朝向、墙体材料、保温材料的应用，满足建筑65%以上的节能。引入环保砌块，自动调节室内湿度；选择利于健康的环保型涂料；并采用太阳能照明、节能型LED照明器材等多项绿色科技，为业主创造一个宜居、低碳、环保的生活环境。 
和谐篇 
以“和”筑家，打造回家的幸福感 
  华中国宅华园项目区位图[2]在国宅规划过程中，来自海内外的设计专家们十分注重“人与环境求和”的理念，通过分析中国人所习惯的回家路线，将从公共到私密的空间有效提炼并形成区隔过渡，在规划中以对应现代生活观的形式予以体现。其中包括对社区人流进行认真的预估分析，合理安排入口区，商业区，公共活动区及居住邻里区，以直接、便利的方式组织车行交通，为人们方便出行创造条件。并按照居住用户的行为模式设计步行环境，将人流分为通勤、休闲、商业，将其路线结合相应的设施及园林景观进行设计。精心打造小区主入口空间，以倒影水池为中心，结合铺装、绿化及会所建筑形成精致高雅的门户。在人们一层一层的步入住宅的过程中，体现“人与建筑的对话”，“人与园林的对话”，“人与人的对话”，共同打造“回家的幸福感觉”。 
以“和”立面，创新融合演绎经典 
华中集团董事长赵建棠先生说：“国宅具有包容性，它所凝聚的是中华民族的大爱精神，和谐共处的精神。”在国宅外立面的设计过程中，华中与国际设计团队采用创新大胆的手法，突出多元化的设计理念，利用现代手法表达中华建筑文化，并积极吸纳外来优秀元素。以沉稳的深色调为主，采用符合中国人审美的红色的延展，运用中国陶、瓷、玉的传统元素，通过金属、石材、陶瓷、涂料的巧妙搭配，打造高品质的建筑细节，通过丰富的建筑语言，形成独特、稳重、高雅的建筑气质。传达中华民族和谐相处、大爱无疆的精神境界，使现代居住环境体现和承载传统文化，达到城市文脉的永续。 
以“和”围院，培育邻里文化 
在当今社会中，邻里之间缺少往来，容易造成生疏与不安全感。国宅的打造正是在这方面刻意寻求突破，因此在  施工现代住宅的基础上引入了中国院落文化中的优秀元素，打造出一种“和”的社区氛围。例如，有意识的突出了一种半私密的空间和公用的空间，布置有特色的小石凳小木凳，于无形中引导人与人之间随时交流与沟通；在入口处规划设计一些关于儿童的展示空间，渲染童言无忌的文化情调；并针对老人晨练、儿童游戏及休闲健身区，进行科学合理的优化设计，采用能提高居住邻里认同感和安全感的路端交流环境，烘托和谐社区氛围，体现“家的感受”文化理念。将国宅打造成一座真正的“和”宅。 
以“和”造园，成功诠释天人合一 
园林景观方面，国宅采用轴线对称与围和的环境规划格局，体现中国传统文化气质风情，同时结合风水阴阳理念手法，彰显国人惬意和谐的生活理念。一万平方米的现代中心园林融汇了6个组团花园式景观设计，形成了“绿色的原野”、“门前的森林”。并在既定的密度基础上，成功的在楼与楼之间创造出一个生态的环境，合理的处理近人尺寸和疏密的节奏。在小区各个部分的园林建筑上，充分体现了国人的审美特点，包括山水花草木石的科学分布，开阔状态与私密收敛空间的合理布置，处处做到了与自然求和，展现了国宅应有的和谐风范。
基本信息
行政区域：高开区
项目位置：阳光北大街与复兴路交叉口北行100米路东
建筑类型：板式高层
物业类别：普通住宅
户型面积：两居89-95平方米，三居130-145平方米
开发商：河北华中房地产开发有限公司
投资商：河北华中房地产开发有限公司
物业公司：华中物业
楼盘特色：品牌地产,科技住宅,观景居所[3]
销售信息
售楼地址：1、恒祥北大街假日山水华庭西门国宅馆 2、保定市天鹅路与阳光北大街交汇处华中假日雅典城华中地产售楼中心
开盘时间：2010年11月12日
入住时间：一期交房时间2012年12月31日，二期交房时间2013年10月8日
预售证：4-6号楼、11-12号楼住宅保（ ）房预售证（2012）第013号；1-3号楼、7-10号楼保（ ）房预售证（2012）第034号销售状况：1-9号楼在售
详细信息
产权年限：70年
产权类型：大产权房
饮用水：市政
总户数：2300
建筑面积：358220平方米
基本参数：暂无资料
配套信息
周边配套：
教育:阳光路幼儿园、师专幼儿园、爱民小学、五四路小学、保定第四职业中学、保定三中、华北电力 大学科 技学院等完善的教育设施，感受浓厚的教育氛围。
医疗:保定第五医院、北市区医院，全心呵护家人健康。
商业:京海世贸广场、保百购物广场、美特好超市、惠友(万家福)超市等大型购物中心；韩村路市场五一九 路农贸市场等大型便民菜市场。
餐饮设施:假日宴府、古城印象(奇芳阁)、锦绣江南、美食山、老城根等大中型餐饮场所。
娱乐设施:华中假日酒店、国际俱乐部、华侨宾馆、五月花KTV等星级酒店、休闲娱乐场所分布项目周边， 让您不到品一杯咖啡的时间里，购物、休闲、商务一应俱全。
国家机构：新市区检察院、韩村乡政府、安全局、北市区政府。
车位费：暂无资料车位数：暂无资料车位配比：1:1车库配置：暂无资料采暖方式：燃气壁挂炉
周边公园：植物园周边交通：29、310、35、102、313、30、38路等多路公交车到达售楼部
楼盘价格
均价:
6800 元/㎡ 
价格说明:
在售户型：95、137、145、188平米。购房支持全款和贷款，首付40%可享99折，首付50%享98折，首付70%享97折，全款95折。 
历史价格:
2011年05月27日 - 至今 均价6800元/㎡ 
2011年04月17日 - 2011年05月27日 均价6700元/㎡ 
2011年03月29日 - 2011年04月17日 均价7000元/㎡ 
2011年01月14日 - 2011年03月29日 均价6100元/㎡ 最高价11000元/㎡ 
2010年11月26日 - 2011年01月14日 均价6000元/㎡ 最高价11000元/㎡ 
2010年11月23日 - 2010年11月26日 均价5900元/㎡ 最高价11000元/㎡ 
2010年11月18日 - 2010年11月23日 均价5800元/㎡ 最高价11000元/㎡ 
2010年10月19日 - 2010年11月18日 均价5700元/㎡ 最高价6030元/㎡ 
2010年09月30日 - 2010年10月19日 起价4950元/㎡ 均价5300元/㎡ 最高价6030元/㎡ 
2010年08月18日 - 2010年09月30日 均价5000元/㎡
楼盘配套
物业公司:　华中物业服务有限公司 
容积率:　2.99 
车位：　1：1 
暖气:　天然气壁挂炉 
楼座展示：项目分二期开发。12栋28层板式高层 一期开发2栋5#和12# 
2013年2月22日施工进度
  施工