标题：橡树湾
项目介绍：
南昌华润橡树湾[1]总占地约190多亩，分为JDP1050、JDP1051两个地块，分二期开发。橡树湾项目一期东侧为抚生路，南侧为丁家洲路。基地周边景观资源丰富，东侧为桃花河及城市带形绿地公园。东侧主干道设计为36-50米宽，双向六车道，配套7个公交首末站。
华润橡树湾效果图(6张)南昌华润橡树湾一期房源有多层（花园电梯洋房）和高层组成。花园电梯洋房共有8栋，楼层是5层的和7层。高层有3栋。南昌华润橡树湾更是作为华润置地在内地橡树湾产品线中第12座橡树湾之后的橡树湾的第三代产品，继承了成熟的橡树湾系列的经典建筑文脉，整体风格强调高尚典雅，再现了法式建筑尊贵之意象。从规划上亦强调了私密独享，在绿荫与花园的掩映下，居住环境将呈现出不同的情趣变化。
项目信息
华润橡树湾[2]共分两期开发，一期房源有多层（花园电梯洋房）和高层组成。花园电梯洋房共有8栋，楼层是5层的和7层。高层有3栋。
占地面积： 47781㎡
总建筑面积： 100000㎡
绿化率： 40 % 
容积率： 2.20 
景观规划： 香港雅博奥顿（ADI）
施工单位： 中国建筑第七工程局
主力户型
华润橡树湾高层多层主力的户型[3]有87-167㎡两房、三房。华润橡树湾主力户型(3张)
周边配套：
毗邻南昌知名重点中学南昌一中，三甲医院南昌三院，朝阳洲中心标志——朝阳公园以及多个社区卫生服务站、文化活动站、幼儿园（其中中心幼儿园2所）等医疗、文化、教育服务设施等一系列重点配套设施。同时，项目本身的诸多配套将进一步满足客户的生活需求。
南昌华润橡树湾景观规划： 香港雅博奥顿（ADI）
南昌华润橡树湾施工单位： 中国建筑第七工程局
南昌华润橡树湾售 楼 部：项目现场有临时接待中心，项目现场的售楼中心还在建设中。
南昌华润橡树湾主力户型：87-167㎡两房、三房

楼盘概况
福州华润橡树湾[1-2]，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18  华润橡树湾亩，总建筑面积约90万平米，由国内顶级设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有英伦风情的人文小镇。 
Sight 自然馆 
橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。 
Sport 运动馆 
橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有2655平米的多功能休闲运动会所，橡树湾将会引进国内一流的会所运营商。会所内，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。学校与社区共享开放式运动场馆。 
School 图书馆 
橡树湾，在社区内部，同样有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系，中小学所处的绿岛学区将由橡树湾总体规划设计。目前正在与教育部门进行洽商，争取名牌中小学整体性搬迁过来。 
Shop 商业馆 
橡树湾规划有20000平米的集中式商业，满足居民的消费需求，更能呼吸英伦的时尚气息。在流花溪边，规划有文化气息的亲水商业区。 
联庭别墅，比联排别墅更有趣的别墅。 
15.4 米超大面宽，1500 米江景视觉盛宴 
橡树湾1期所推联庭别墅，又称宽体别墅，超大面宽约 15.4 米，约为联排别墅的 2 倍。大面宽，短 进深，南北通透，采光通风如呼吸般自然。联庭别墅产品类型，为华润置地所独有，在福州尚属首创。 一宅四庭院，更多的别墅使用空间。 
橡树湾用前所未有的联庭设计，创造出比联排更有趣味的别墅居住享受的整体布局，串联起公共空间、半私密空间的完美过渡。庭院包括首层入户庭院、下沉式庭院、露 台、入户花园等。可以说，联庭别墅的确将庭院的主题演绎到极致，也是以垂直的形式将庭院空间 再现。院子与院子错落有致，一路走来，仿佛置身于英国的世家庄园，随时感受着自然的奢华。 
5.8 米双层地下空间，全天候地下停车场。 
华润橡树湾所有户型都带有地下室，并有采光井。地下室层高约 5.8 米，空间可以改成 2 层使用。奢华的空间尺度，不受遮挡的视野，与下沉式庭院一脉相通，足以满足主人的各种收藏欲望。无论是私家的博物馆，亦或是酒窖庄园、画室书房，均可随心设置。或华丽炫目的铺陈，或自然随意的摆放，皆由家主心境而变。 
别墅电梯入户礼遇，私家独立入户庭院。 
新英格兰风情的联庭别墅，注重庄园感的贵族氛围，入户方式便是最集中的体现。所有户型均能从地下车库乘电梯入户或由 1 层电梯厅入户。此外每一户均设置独立楼梯，从楼梯开始到入户空间都是专属自我的领域，并有独立入户的庭院，私家独享，世家般的贵族风范尽显。
基本信息
行政区域：仓山
项目位置：福建省福州市仓山区花溪南路33号
方位： 二环至三环间
建筑类型：多层,高层
物业类别：联庭HOUSE，公寓
户型面积：橡树公寓89-282平米2-5房
开发商：华润置地（福州）有限公司
投资商：华润置地（福州）有限公司
物业公司：华润置地（福州）物业服务有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,水景住宅
详细信息
产权类型：大产权房
容积率：1.7
绿化率：30%
总户数：5400
建筑面积：900000平方米
占地面积：360121平方米
基本参数：
容积率:1.7
绿化率:30%
物业管理:华润置地(福州)物业服务有限公司
会所个数:2
会所面积:5000平方米
占地面积:360121平方米
总建筑面积:800000平方米
规划户数:5400户
建筑设计单位:天华建筑(上海)
景观设计:香港雅博奥顿
周边配套
社区配套：5000 平米双会所，集多功能运动、休闲于一体。
商业配套：近2万平米集中式商业；沿流花溪公园设置亲水物业。
教育配套：规划有中学、小学和幼儿园，为业主提供一体化的教育服务。
市政配套：湿地公园内建造面向全体市民的运动主题公园；学校与社区共享开放式。
交通配套：项目比邻福州的南大门，周边交通发达。沿浦上大道和福湾路，连接南二环；通过浦上大桥和湾边大桥，贯通市区 和郊区八县及南屿[3]
效果图
华润橡树湾效果图华润橡树湾效果图(6张)[4]
地图
华润橡树湾地图华润橡树湾本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。

项目简介
华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，强调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素，布局错落有致，层次多变，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是安徽最具示范效应复合型社区。
橡树湾地处繁华深处，距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线，交通便利；距离高端商务区仅0.5公里，配套成熟；距离森林公园、两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源，片区未来潜力不可限量。
橡树湾源自百年学府的人文神韵,总结北京、上海、苏州、武汉、成都、厦门等14座橡树湾学府系列产品丰富实践经验,塑造以钟楼和连廊为代表的校园精神堡垒,在纵横的空间序列之间,以廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀其中,形成众多空间节点,力求创造出具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。
华润橡树湾背靠73载千亿央企，世界五百强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕三十城的独特理念和丰富经验，借势合肥中环的地理位置，移植华润橡树湾学府系列产品，延续华润人文情怀。是继澜溪镇、幸福里、紫云府、华润中心之后，华润置地在合肥7年间的第五盘献礼。
华润橡树湾，原为N1011地块，坐落于合肥市庐阳区临泉路北、义井路西，总面积高达363亩，四至范围为东至昆仑路，南至临泉路，西至桃花路，北至固镇路；规划用途为凤台路南：商业金融（≤25%）、居住（≥75%），凤台路北：居住、教育；土地出让年限为居住70年、教育50年、商业40年；容积率≤2.8，且>1.0；建筑密度凤台路北：≤24%，凤台路北：≤24%；绿化率凤台路南：≥30%，凤台路北：≥40%；参考地价400万元/亩(不含契税、印花税))；竞买保证金高达2.5亿。
华润置地简介：
华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰。华润集团是中国最大的央企之一，世界500强。有73年的历史，拥有3家恒生蓝筹上市公司和6家香港上市公司。主营业务与大众生活息息相关，包括电力、纺织、医药、零售、微电子、燃气、水泥、压缩机、地产、食品、投资与资产管理等多个方面。
华润置地有限公司（HK 1109）是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，截至2011年3月，公司总资产超过1380亿港元，净资产超过530亿港元，土地储备面积超过2660万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到目前，华润已进入中国内地35个城市，正在发展项目超过70个。 
华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。经过多年的发展中，华润置地已经形成了六大住宅产品线系列：幸福里系列、蓝湖城系列、中央公园系列、橡树湾系列、悦府/凯旋门系列、九里系列。 本项目正是其中最为成熟的产品线—橡树湾系列。
2005年，华润置地进入有着“中国硅谷”之称的北京海淀中关村区域，带着“城市运营商”的宏大造城愿景，开发华润的第一座橡树湾。北京橡树湾以其积淀深厚的百年学府气质和红墙浓荫的经典学院风格建筑，在京城楼市内独树一帜。随后，橡树湾项目的开发理念，在华润置地其他城市的开发实践当中，不断的获得传承与创新，六年的时间里，从北京到沈阳、天津、上海、福州、厦门、成都、武汉、苏州、南通、唐山、盐城、南昌、扬州，华润置地在全国14个城市复制了14座橡树湾，使得橡树湾逐渐成为华润置地最为重要的一个产品系列，成为一个城市居住文化、品质、韵味的象征，成功地赢得了成千上万客户的认可。 
合肥正是华润橡树湾的第15站。
交通配套
周边交通
乘坐124、143、233到临泉路李洼站下
乘坐14、125、138、161到建材一厂下，向北约300米 
周边配套 
项目周边三公里范围内小区众多，商业配套成熟，生活便利。
超市：好再来超市、合家福超市、乐购超市
医院：城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院
银行：招商、工商、建设、中国银行
商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街
幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园
学区：小区配套中小学
附近学校：南国花园小学、新庄小学、36中、寿春中学、庐阳中学、安徽中华职业学校
公园：项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 效果图
合肥华润湾效果图(4张)

周边配套
教育配套厦门国际学校，厦门英才中学，厦门第十中学
医院配套 厦门第一医院集美分院，厦门第二医院集美院区，集美区妇幼保健院
生活配套 多家银行，园博苑，环杏林湾景观带，马銮湾湿地生态示范，嘉庚体育馆，集美文化体育中心，诚毅图书馆，嘉庚艺术中心
交通状况
通过杏林公铁大桥进出岛，只需10分钟车程。取道集美大桥进出岛只需20分钟车程。经厦门大桥进出岛，只需15分钟车程。驱车15分钟可达省内最大的动车枢纽之一——厦门北站。
相关信息
开发商:　华润置地（厦门）有限公司
投资商:　华润集团
物业管理公司:　华润置地（厦门）物业服务有限公司
建筑单位:　中建七局
建筑设计单位:　同济大学建筑设计研究院
按揭银行:　中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,厦门银行

基本信息
行政区域：海淀  效果图
区域板块：上地
项目位置：海淀八达岭高速小营桥往西800米路南，13号线上地站往东1公里，海淀区小营桥西安宁庄东路[1]
交通状况：轻轨13号线上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909 清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753, 810,816,839,845,853,909,919清河小营； 京新高速现已开通，可方便上下五环； 项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通[2]
轨道交通：13号线
建筑类型：板楼,板塔结合
物业类别：普通住宅
主力户型：二居室100平米 三居室163平米
开发商：北京华润新镇置业有限责任公司
物业公司：华润置地(北京)物业管理有限责任公司
物业费：3.4元/月/平米
价格信息
均价：36700
起价：36700
价格说明：均价36700元/平方米[3]
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
价格时间最高价均价最低价2012年08月13日--36700--2012年08月07日--36700--2012年07月26日--36700--
楼盘详情
产权年限：70年  样板间
容积率：2.25
绿化率：30
总户数：4800
建筑面积：760000平方米
占地面积：310000平方米
配套信息
周边商业：紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL一期已全部开业，  周边图拥有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，五彩城二期将于2012年年底开业，韩国CGV影院、SNOOPY儿童乐园备受期待，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等丰富业态，3分钟生活圈打造商业、休闲、教育、景观、运动完美动线。成熟生活无需等待，即可享受。
周边医院：依托北京大学医学部丰厚医疗资源的三级甲等医院——北大国际医院即将在项目北侧的中关村生命科学园落成。此外，北京积水潭医院分院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、安达医院、回龙观卫生医院、天使妇儿医院、北医三院上地门诊部。[4]
周边学校：社区内配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小，完善的教育配套也是吸引客户购买的一大因素，位于项目西南侧的海淀区实验二小，已有50多年的历史，是海淀区的14所重点小学之一，共四所校区，位于橡树湾社区内的是总校。
周边公共交通：13号线上地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小营桥西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小营；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通。
售卖信息
开盘时间：预计2012年8月推新四期C1区景观楼王1号楼2012年5月6日开盘2011年8月6日开盘四期C1区 三期C2区C2-2号楼2010年11月下旬2010年10月三期C2区C2-3号楼
入住时间：四期2014年8月 四期C1区2013年7月 三期C2区C2-2号楼2012年12月 三期C2区C2-3号楼2012年4月C2区C2-1、C2-4号楼2011年12月G8号楼2010年10月G9号楼2010年4月D11、D12号楼、G10号楼2009年11月
销售许可证：京房售证字(2012)12号 京房售证字(2011)130号；京房售证字(2011)22号；京房售证字(2010)276号；京房售证字(2010)240号；京房售证字(2009)340号；京房售证字(2007)453号；京房售证字(2007)133号；京房售证字(2006)451号；X京房权证海字第072068号
销售情况：新盘
项目介绍
华润橡树湾C1区1号楼推出四期新品，2012年5月开盘。橡树湾七年礼成，100-163平米奢华精装诚挚献礼。C1区1号楼位于项目东南角黄金位置，主力户型为100平米两居与163平米三居，此次房源共计354套，精装修，预计2014年8月入住。社区内拥有社区文化中心及社区医疗服务站，可享受爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套，其中爱儿坊国际双语幼儿园第一批小学员已于今年6月毕业，海淀实验二小也已经有50年历史。紧邻的华润20万平五彩城LIVINGMALL，是辐射上地——中关村区域的商业中心。
橡树湾位于海淀区上地/中关村板块，北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间。距北京大学约5公里，距清华大学约2公里,距上地信息产业基地1.5公里，是海淀高校区和上地高科技产业区之间规模最大，配套最全的高品质社区。
橡树湾所在的区域通过城铁13号线、北五环、中关村北大街及八达岭高速路可与中心城区保持快捷，顺畅的连接；京新高速现已开通，可方便上下五环；项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通，为居者的出行提供更大的便利。在项目周围已有十多条公交线，四通八达。未来社区内规划的15000平米公交站，将容纳15条公交线(其中3条为始发站)。[5]
上风上水的百年海淀，其土地蕴含着中国最深厚的学府人文根基。声名卓著的一流高等学府区，八大院校云集于此，英才风流，文脉之盛无以复加。隽秀的自然景致与浓厚的人文气韵相映成趣，为海淀各大科技园区内的企业，科研工作者提供了良好的生产、生活和工作环境。橡树湾业主的学历80%左右在本科及以上，其中30%以上为教育工作者，包括清华，北大，北航及其他八大院校在内的高校教师已经成为橡树湾最主要的业主群体。高素质的业主群体与橡树湾致力于建设的学院气质的社区文化相得益彰。这就是橡树湾不同于普通社区的独到之处。同期建设的20万平米的五彩城为橡树湾业主带来一种全新的生活体验；集购物、餐饮、娱乐、运动、休闲、益智于一体的新都会综合体以及包括银行、邮局、餐饮、便利店、洗衣店、书店在内的街区配套商业。
未来的橡树湾将会形成一种独有的生活方式的生活与消费购物真正成为一种轻松、休闲、愉快的体验。橡树湾项目是目前海淀区在售楼盘中的配套齐全的大型、综合型楼盘，突破了单纯住宅区的开发意义。以高品质住宅为主，配以齐全的商业、体育、教育、休闲娱乐设施，为居住者提供最为便利的生活。完善的综合社区配套是橡树湾的最大优势。 

基本信息
华润置地的“橡树湾系”，素以人文价值、高端品位和优越品质著称于业界。在每一座橡树湾的开发中，华润置地对于城市的研究可谓独到而精深，由此形成的高端品位，不但契合于城市的气质，更启迪着发城市的未来，深受城市高端人群的认同。华润橡树湾所到之处，履历改变城市，领演人文生活。 
天津橡树湾风格源于1638年盛世法兰西，历久弥新，代代相承。产品历经时代考证，代代升级，来到天津几近完美。 
“天津橡树湾”是第三代橡树湾的开篇巨作，将采用更为高端的建筑形制——全世界最经典华贵的法式建筑，“十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念，为天津呈现一个前所未见的顶级法式精品斥资1亿打造的高端会所，奢侈只为品质关怀；橡树湾用品质底蕴演绎了深厚的人文情怀。所到之处所影响的人群，也是这些城市最具品位与影响力的人。[1]
物业类型：普通住宅 
建筑年代：2011年
总户数：6400户
容积率：1.38
绿化率：40%
开发商：华润置地（天津）有限公司
物业公司：华润置地物业管理有限责任公司
物业费：2.8元/平米/月
小区地址：东丽空港经济区（华明镇）轨道交通：2号线
楼盘地理位置
行政区域:东丽区
项目位置:东丽区 空港生活配套区（华明镇内）弘贯东道与杨北公路交口
交通位置:
公交线路：818路、660路、690路、683路、622路、689路、677路、663路； 地铁线路：地铁2号线延长线； 交通网络：津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽，南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。
周边配套
餐饮配套在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体；天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店，同时经济区内将建设邻里中心，休闲购物中心成为集娱乐、休闲、购物为一体的综合性区域；
银行：工商银行、农业银行、农商银行
学校：天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校预计2010年下半年招生 华明一幼、二幼
医院：空港国际医院，国内一流国际领先的大型现代化综合医院，将配备400张床位，实现与120医疗救助网络并网，已经开始启动建设。
公交线路：[2]683路、622路、689路、677路、663路　
楼盘其他相关信息
项目类型:普通住宅,别墅,花园洋房,框架小高层,联排别墅
建筑面积:70.86万平米
占地面积:51.18万平米
绿化率:40 %
容积率:1.38
车位小高层1：1，别墅1：2
暖气:市政供暖
供水系统:市政供水
土地年限:70

上海橡树湾1期
楼盘信息建设地点：上海市杨浦区政和路1088号近国浩路上海橡树湾1期(7张)
总建筑面积：7.9万平方米
开发商：华润置地（上海）有限公司
设计方：上海天华建筑设计有限公司
项目说明该项目的设计目标是要符合城市空间的整体发展的要求，成为中心城空间的有机组成部分；同时又要具有自身特色，并在总体上达到21世纪上海花园城区和生态居住区的目标。根据已批准的新江湾城结构规划，并结合现状要素的具体情况和开发需要进行设计，贯彻实施新江湾城开发建设的土地使用准则和空间形态准则。如今一期已经建成投入使用，同时销售工作也基本完成，为业主创造出富于浓厚的居住生活情趣的社区环境、便利的服务设施、多姿多彩的社区生活、丰富多样的机能和空间，景观优美的生态环境。同时，整个社区的整体氛围及建筑外观着力体现城市生活的风范，创造出了21世纪上海花园城区和生态居住区。
上海橡树湾2期
楼盘信息建设地点：上海杨浦区政和路1088号近国浩路上海橡树湾2期(5张)
总建筑面积：10.12万平方米
开发商：华润置地（上海）有限公司
设计方：上海天华建筑设计有限公司
项目说明新江湾城居住区以生态居住区为开发目标，本基地设计以新江湾城控详规划为指导，并以居住区的生态化建设的若干导则，作为本次具体地块开发策略的参考思想。同时在设计过程中坚持节省能源、资源、减少废物排放的原则，使本基地规划设计的过程成为新江湾城的一个生态化的范例。整体建筑形象在空间上通过底部架空层、入口大堂，结合入户花园和花坛花池等，打造尊贵生活体验。整体建筑风格立足新古典，采用经典的三段式立面形式，层次分明；顶部造型通过拔高、退进等手法，天际线错落有致。

项目信息
[1]所属区域 新乡县 
项目地址 新飞大道与青龙路交汇处西南角 
售楼地址 新飞大道与青龙路交汇处西南角  新乡房产网-橡树湾整体鸟瞰图
开盘时间 一期别墅开盘2010年12月11日 
交房时间 一期别墅交房2012年3月31日 
建筑信息建筑类型 多层 别墅 
房屋属性 住宅 商住两用 
产权及年限 个人 住宅70年 商业50年 
建筑面积 22.78万㎡ 
占地面积 393.8亩 
容 积 率 1.14 
绿 化 率 35.7% 
公 摊 别墅 4% 多层11% 
物业费 0.55元/㎡（多层） 
楼盘简介
  橡树湾别墅实景图 新乡房产网[1]橡树湾，新乡20万平米滨湖高尔夫生态豪门，北依青龙路，东缘新飞大道，纵横东西，扼守新乡南大门。传承赖特草原别墅精髓，打造400亩北美风情建筑，于自然之中划地为疆，428-453㎡生态双拼，255-266㎡水岸联排，255-352㎡阳光叠加， 94-137㎡花园洋房，生长其间，更以低密低碳的建筑理念，把更大的空间与自然还给居者。双气、温泉热水入户，100亩奢豪配套——高尔夫练习场场、五星级酒店、室内游泳馆、羽毛球馆、豪华KTV、高档餐饮……敬献新乡！
交通信息
11路：火车站（始发站） — 青龙路 — 冷庄（终点站）
11路：火车站（始发站） — 青龙路 — 于店（终点站）
11路：火车站（始发站） — 青龙路 — 郭小庄（终点站）
11路：火车站（始发站） — 青龙路 — 黑羊山（终点站）
11路：火车站（始发站） — 青龙路 — 马头王（终点站）

华润橡树湾简介
华润橡树湾，位于鞍山市高新区千山中路与东峪街交汇处，占地约13万平方米，建筑面积约26万平方米，容积率2.0，产品类型包括洋房、MINI洋房以及高层，是华润置地旗下最具标志性产品线“橡树湾英伦系”的又一经典作品，华润置地在鞍山的首发力作。华润置地曾获得2004~2009年蓝筹地产称号。[1]
区域位置
华润橡树湾项目位于高新区腹地，区域内文教、体育、科研设施一应俱全，拥有华育学校、鞍山一中、辽宁科大等，可说囊括了鞍山“小中大”一系列丰盛教育资源，学区气息浓郁；玉佛山风景区近在咫尺，亦紧邻政府规划的娱乐休闲广场，包括静湖在内，自然生态环境好，山林环绕、鸟语花香，独享城市后花园的清新绿意。[1]
周边配套
教育：辽宁科技大学 华育中小学 鞍山一中 
银行：工商 信用社 鞍山银行 
超市：兴隆大家庭 
其他：科技广场 玉佛山 [1]
产品户型区间
5层迷你洋房户型区间：102-110平 
33层大高层户型区间：90-135平 
6层多层洋房户型区间：157-210平[1]

华润橡树湾
楼盘概况华润·橡树湾[1]，是继华润·凤凰城、华润·五彩城之后，华润置地深耕长沙的又一恢弘巨著。总建筑面积达60万平  华润橡树湾米的华润·橡树湾，融规划、生态、服务、人文、教育、消费等人居精髓于一体，打造麓南核心上独有的大规模学院建筑群，必将引领区域发展格局，缔造城市人居标杆。 
Art-deco风情 演绎学院人居生活 
集筑Art-Deco风情园林精髓，华润·橡树湾欧陆风情园林构筑树丛、花景、流水、园道构筑多重绿化体系，巧妙运用廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等元素,形成可居、可观、可游、可赏的环形园道，营造出浓郁人文气息的校园情境式社区；华润·橡树湾Art-deco建筑，融汇法式建筑精粹，完美演绎学院人居生活。Art-deco建筑的流光溢彩与欧陆风情园林和谐共生；建筑材料环保节能，全方位提升生活品质；空间开合有度，家居生活舒适惬意。 
华润·橡树湾从人居舒适度出发，远景规划仅两排建筑，融汇得天独厚的生态景观，臻造出全一线景观、栋栋楼王户户观景的居住境界，外享湿地公园、靳江河岸无限景色，内享法式园林浓荫绿意，舒适人生，阅尽长沙，绝无仅有。 
80-180㎡，N+1幻变院馆兼具实用与宜居，超大观景阳台将洋湖垸、靳江河景色与欧陆园林风情延入室中；超大赠送空间转化为书房、儿童房、个性空间、工具房，满足居者生活需求；科学地实现房间功能分区，在细节的营造中彰显华润·橡树湾的艺术魅力。
周边配套华润·橡树湾紧邻洋湖垸总部经济区规划的白金五星级酒店、两栋甲级写字楼和5万平米市民广场，中加国际学校、阳光中学、白赛湖学校和白鹤学校环绕周边。内部规划3000平米豪华会所、高端幼儿园和风情商业街、社区图书馆、亲子乐园、游泳池，满足业主一站式购物消费及休闲娱乐需要。 
学院式物管 24小时贴心服务
基本信息华润·橡树湾由华润置地（长沙）物业管理有限公司直接管理，借鉴港式服务的优势，受世界品牌物管顾问的服务启发，逐步引入市场先进的酒店式管理、管家式管理服务模式，形成体贴入微的尊贵学院式物业管理。 
先导核心 15分钟学院生活圈 
华润·橡树湾雄踞先导核心之上，地处长沙大河西“两型社会”的首批工程洋湖垸片区，拥揽湘江、千年麓山与7000亩洋湖垸湿地公园，毗邻建设中湖南最大、最好的总部经济区、规划中的国家级含浦湿地科教产业园区、地铁三号线及三纵三横交通主干道，东接湘府路过江大桥，直抵省府核心及长沙城市中心，成就15分钟学院生活圈。
华润·橡树湾紧邻7000亩湿地公园，整体绿化率高达70%以上，植物种类3000多种，鸟类200余种，负氧离子含量比中心区高6倍以上；揽1200米靳江河岸风光带，一线江景零距离私享，成就华润·橡树湾栋栋楼王户户观景的人居境界，亲水人生，从此惬意享受。
详细介绍
所在区域：岳麓区 
物业类别：住宅
楼盘地址：岳麓含浦大道和联丰路交汇（洋湖垸北岸）湖南工业职业学院对门 
主力户型：二至四居80-180平米 全部户型
开盘日期：
交房日期：
装修状况：毛坯 
建筑类别：高层 
房屋属性：商品房 
建筑结构：
容 积 率：3.15 
绿 化 率：44 
物业公司：湖南华润置地物业服务有限公司 
物 业 费：待定 元/㎡
开 发 商：华润置地[2]（湖南）有限公司 
售楼地址：岳麓含浦大道和联丰路交汇（洋湖垸北岸）湖南工业职业学院对门
预售许可证：长先导房售许字第(XD12)0144号
学校：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、师大附中、师大附小、及拟建中白赛湖 
商业：周边有麓南广场新一佳、河西通程商业广场，大学城家润多，社区自身约1万平方米商业配套及多功能综合楼； 
银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行； 
医院：市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；
主力户型
华润橡树湾高层多层主力的户型[3]有87-167㎡两房、三房。华润橡树湾户型图(5张)