标题：凯德华玺
楼盘简介
地处皇城腹地,具有深厚文化底蕴。
凯德华玺位于朝阳门内，距离王府井、银街仅5分钟车程。区域内历史遗址丰富，日坛、南新仓、孚王府、大慈延福宫、庆王府、刘墉府、东岳庙等国家文物保护单位分布周边，而大量的四合院等北京传统建筑，传承了百年的人文厚址，彰显着天子脚下的皇城韵脉。另外，区域内的美术馆、皇城根遗址公园、三联书店、后海、北兵马司小剧场等文化娱乐场所，现代与传统交融、时尚与人文并重，让这里的生活呈现出独特的文化特质。
成熟的周边配套，医疗、教育系统极为完善
本区域现有北京市前三甲的重点小学、国家级世界驰名的商业和中国顶尖的一流医院
景山小学、史家胡同小学、芳草地小学，作为北京乃至国家级重点小学，提供了最坚实的基础教育。北京二中、北京164中学、北京65中学、惠中育人中学、北京二十五中，市级重点中学云集于此，创造了良好的教育环境。
协和医院、同仁医院、妇产医院、东直门医院、中医医院、首都儿科研究所附属医院、中医研究院、北医大第一医院等各级医院，以优越的医疗条件提供健康保障。
建设银行、工商银行、中国银行、广东发展银行、招商银行、汇丰银行等各类金融机构，以及白魁老字号、瑞真厚饭庄、新侨饭店等特色鲜明的饭店、酒店，满足日常生活所需。
交通位置优越，路网密集，左右逢缘，区域优势明显
与本项目咫尺相近的东二环是纵贯南北的交通大动脉，而朝内大街则是横贯东西独具北京历史文脉的特色要道。东城区七横八纵的交通路网设计，使出行更加顺畅便捷，通达八方！
向东去可搭乘2号线地铁,向南可接地铁1号线、向西乘坐地铁5号线东四站步行3分钟可到达、规划中地铁6号线及地铁14号线在东四也设站点。110、 112、106、109、420、810、813、846、24、101等二十余条公交车散布在项目周围1-5分钟路程内，东二环内，可以说是巨擎级企业的聚集地，凯德·华玺所处之东二环区域，中字头企业聚集，已经成为北京经济的黄金轴线所在！中海油、中石油、中青旅、国华电力等国企巨头，强力拉升区域内经济水准， 未来升值潜力巨大！
极品公寓，顶级品质
凯德华玺以石材与玻璃幕墙装饰的外立面，外形沉稳、大气、尊贵，品质感与现代感兼具，在区域内独树一帜。产品为12层的酒店式公寓，采用板楼的建筑形态，外立面建筑风格是国际流行的现代主义风格，突出了质感，彰显贵族气质；本项目采用精装修设计，装修风格尽显品质，部分户型赠送全套家具、家电，突出高性价比。
交通信息
项目位置:东城 朝阳门内大街国务院新闻办公室正南面  交通示意图交通位置:二环以内 地铁1号线 地铁2号线 地铁5号线 地铁6号线 地铁14号线
周围交通:地铁1号线、2号线、5号线、6号线、8号线，向东去可搭乘2号线地铁,向南可接地铁1号线、向西乘坐地铁5号线东四站步行3分钟可到达、规划中地铁6号线及地铁8号线在东四也设有站点。110、112、106、
109、420、810、813、846、24、101等二十余条公交线路在东四路口站下车后均可到达。
配套设施
协和医院、同仁医院、妇产医院、东直门医院、中医医院、首都儿科研究所附属医院、中医研究院、北医大第一医院等各级医院，以优越的医疗条件提供健康保障；
建设银行、工商银行、中国银行、广东发展银行、招商银行、汇丰银行等各类金融机构，以及白魁老字号、瑞真厚饭庄、新侨饭店等的饭店、酒店，满足日常生活所需；
景山小学、史家胡同小学、芳草地小学，作为北京乃至国家级重点小学，提供最坚实的基础教育。北京二中、北京164中学、北京65中学、惠中育人中学、北京二十五中坐落于本项目周边；
其他信息
物业费用:6.9元/平米/月
绿化率:30%
暖气:中央空调
供水系统:集中生活热水
土地年限:50年
凯德华玺建筑风格——现代主义风格
指20世纪中叶在西方建筑界居主导地位的一种建筑。这种建筑的代表人物主张建筑师摆脱传统建筑形式的束缚，大胆创造适应于工业化社会的条件和要求的崭新的建筑，具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩。又称现代派建筑。在英语文献中，用大写字母开头的 ModernArchitecture表示,而用小写字母开头的modern archi-tecture(现代建筑)表示“现代”这个时间范围的建筑。 
现代主义建筑思潮发轫于19世纪后期，成熟于20世纪20年代，在50～60年代风行全世界。从60年代起有人认为现代主义建筑已经过时，有人认为现代主义建筑基本原则仍然正确,但需修正补充。70年代以来,有的文献在提到现代主义建筑时，还冠以“20年代”或“正统”字样。 
1919年德国建筑师W.格罗皮乌斯担任包豪斯校长。在他的主持下，包豪斯在20年代成为欧洲最激进的艺术和建筑中心之一，推动了建筑革新运动。法国建筑师勒·柯布西耶于1923年出版《走向新建筑》一书，热烈鼓吹应创造反映时代精神的新建筑。德国建筑师L.密斯·范·德·罗在20年代初发表了一系列文章，阐述新观点，用示意图展示未来建筑的风貌。20年代中期，格罗皮乌斯、勒·柯布西耶、密斯·范·德·罗等人设计和建造了一些具有新风格的建筑。其中影响较大的有格罗皮乌斯的包豪斯校舍(1925～1926)，勒·柯布西耶的萨伏伊别墅(1928～1931)、巴黎瑞士学生宿舍和他的日内瓦国际联盟大厦设计方案，密斯·范·德·罗的巴塞罗那博览会德国馆(1929)等。在这三位建筑师的影响下，在20年代后期，欧洲一些年轻的建筑师如芬兰建筑师A.阿尔托也设计出一些优秀的新型建筑。 
与学院派建筑师不同，格罗皮乌斯等人对大量建造的普通居民需要的住房相当关心，有的人还对此作了科学研究。1927年，在密斯·范·德·罗主持下，在德国斯图加特市举办了住宅展览会，对于住宅建筑研究工作和新建筑风格的形成都产生很大影响。1928年，来自12个国家的42名革新派建筑师代表在瑞士集会，成立国际现代建筑协会，“现代主义建筑”一名也四处传播。 
从格罗皮乌斯、勒·柯布西耶、密斯·范·德·罗等人的言论和实际作品中，可以看出他们提倡的“现代主义建筑”的一些基本观点： 
①强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应。格罗皮乌斯说：“我们正处在全部生活发生大变革的时代，……我们的工作最要紧的是跟上不断发展的潮流。” 
②强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题。针对学院派建筑师轻视实用和经济问题，密斯·范·德·罗说：“必须满足我们时代的现实主义和功能主义的需要。”又说：“我们的实用性房屋值得称之为建筑,只要它们能以完善的功能真正反映所处的时代。”勒·柯布西耶则号召建筑师要从轮船、汽车和飞机的设计中得到启示：“一切都建立在合理地分析问题和解决问题的基础上。” 
③主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性。格罗皮乌斯在1910年即建议用工业化方法建筑住宅。密斯·范·德·罗认为:“建造方法的工业化是当前建筑师和营造者的关键课题。”他一生不倦地探求钢和玻璃这两种材料的建筑特性。勒·柯布西耶则努力发挥钢筋混凝土材料的性能。他们在使用这些建筑材料方面，树立了许多范例。 
④主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格。密斯·范·德·罗说：“在我们的建筑中使用已往时代的形式是没有出路的。即使有最高的艺术才能，这样去做也要失败。”格罗皮乌斯说：“我们不能再无尽无休地复古了。建筑不前进，就要死亡。” 
⑤主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。现代主义建筑的代表人物提倡新的建筑美学原则。其中包括表现手法和建造手段的统一；建筑形体和内部功能的配合；建筑形象的逻辑性；灵活均衡的非对称构图；简洁的处理手法和纯净的体型；在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。 
对这些建筑观点，有人称为“功能主义”，有人称为“理性主义”，现在更多的人则称为“现代主义”。在20～30年代，持有现代主义建筑思想的建筑师设计出来的建筑作品，有一些相近的形式特征，如平屋顶，不对称的布局，光洁的白墙面，简单的檐部处理，大小不一的玻璃窗，很少用或完全不用装饰线脚等等。这样的建筑形象一时间在许多国家出现，于是有人给它起了一个名称叫“国际式”建筑，当然，这样的称呼是就其某些表面形式而言的。 
现代主义建筑思想在30年代从西欧向世界其他地区迅速传播。由于德国法西斯政权敌视新的建筑观点，格罗皮乌斯和密斯·范·德·罗先后被迫迁居美国；包豪斯学校被查封。但包豪斯的教学内容和设计思想却对世界各国的建筑教育产生了深刻的影响。现代主义建筑思想先是在实用为主的胆筑类型如工厂厂房、中小学校校舍、医院建筑、图书馆建筑以及大量建造的住宅建筑中得到推行；到了50年代，在纪念性和国家性的建筑中也得到实现，如联合国总部大厦和巴西议会大厦。现代主义思潮到20世纪中叶，在世界建筑潮流中占据主导地位。 
从60年代后期起，西方建筑界出现了怀疑和批评现代主义的潮流
地铁1号线、2号线、5号线、6号线、14号线，向东去可搭乘2号线地铁,向南可接地铁1号线、向西乘坐地铁5号线东四站步行3分钟可到达、规划中地铁6号线及地铁14号线在东四也设有站点。110、112、106、109、420、810、813、846、24、101等二十余条公交车散布在项目周围1-5分钟路程内