标题：镇宁布依族苗族自治县住房和城乡建设局
机构简介
根据《中共安顺市委办公室 安顺市人民政府办公室关于印发<镇宁自治县人民政府机构改革方案>的通知》（安市办通字〔2010〕16号）和《中共镇宁自治县委镇宁自治县人民政府关于镇宁自治县人民政府机构改革的实施意见》（镇党发〔2010〕7号），设立镇宁布依族苗族自治县住房和城乡建设局[1]，挂镇宁布依族苗族自治县城市综合执法局牌子，为县人民政府工作部门。
职责调整
（一）取消已由县人民政府公布取消的行政审批事项。
（二）将原县建设局（城市综合执法局）除指导和管理城市客运以外的职责，整合划入县住房和城乡建设局。
（三）将原县建设局（城市综合执法局）承担的指导和管理城市客运的职责划入县交通运输局。
（四）加快建立住房保障体系，完善城镇廉租住房制度，着力解决城镇低收入家庭和困难群众的住房问题，逐步解决农村危旧房改造问题。
（五）加强城乡建设和风景名胜区建设管理，推进城乡统筹和城镇化健康发展。
（六）加强建筑节能、墙体材料革新和城镇减排工作，着力改善人居生态环境。
主要职责
（一）贯彻执行住房保障、城乡规划和建设的方针政策及法律法规；拟订并组织实施住房保障、城乡规划和建设的办法、方案、意见和标准。
（二）负责组织城市总体规划、近期建设规划的编制、审查、报批、修改及实施情况、评估过程中的相关工作；承担县人民政府交办的控制性详细规划、重要地块修建性详细规划、新区总体规划的编制、审查、报批、修改及实施各类规划公示、公布等工作。
（三）指导全县村镇总体规划和详细规划的编制、报批和实施；指导受灾村镇及国家大型重点建设项目地区的村镇迁建（重建）规划工作。
（四）承担申报历史文化名镇、名村的审查报批工作。
（五）协调配合中心城区公共服务设施等专项规划的编制和实施，指导城市地下空间开发利用规划和城市雕塑工作。
（六）负责规划区范围内各类建设项目的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建设工程竣工规划认可证》、《乡村建设规划许可证》等许可证的核发；负责户外广告、改变房屋使用性质、开矿采石、挖砂取土、掘坑填塘等改变地形地貌活动的审查、审批。
（七）指导城乡规划设计市场工作。负责管理全县规划编制设计和测绘成果，加强对规划编制设计和测绘单位的监督。
（八）负责城乡规划管理信息系统的建设、管理和实施；组织、推动城乡规划的技术进步。
（九）承担规范住房和城乡建设管理秩序，推进住房发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。指导住房建设和住房制度改革；拟订廉租住房和经济适用住房发展规划、年度计划并组织实施；做好国家、省、市和县级廉租住房资金安排并组织实施。
（十）承担规范工程建设标准体系的责任。贯彻执行工程建设地方标准和地方工程项目建设标准；推广应用工程建设标准通用设计图集；指导全县工程造价管理工作；负责对建筑市场工程造价计价行为的监督检查，指导相关工程建设项目招标控制价、合同价、竣工结算价等备案和监督实施；组织发布工程造价信息，负责处理工程计价争议；指导并监督各类工程建设标准定额的实施。
（十一）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订房地产业发展规划；拟订房地产市场建设、房地产开发、房地产权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收、房屋拆迁、住宅产业化的规章制度并组织实施；负责房地产行业相关资质的管理；负责房屋登记管理和白蚁防治工作。
（十二）监督管理全县建筑行业。综合管理工程建设、县乡建设、村镇建设、风景名胜区建设、城市园林建设、勘察设计、建筑业（含室内外建筑装饰装修）、市政基础设施建设及建设工程服务业。
（十三）监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全县建筑活动，负责全县房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督管理；拟订规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、有形建筑市场、勘察设计、招标代理、建设监理、检测体系、施工许可、合同管理、工程项目管理、工程担保和工程风险等规章制度并组织实施；指导建筑市场诚信体系建设。
（十四）承担房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度；负责房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作，按规定组织或参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理；贯彻执行建筑业、工程勘察设计咨询业的技术规范；指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。
（十五）承担规范指导城市、村镇建设管理的责任。指导城镇市政公用设施建设、安全和应急管理；组织编制村镇建设中长期发展规划；推广农村建房通用设计图；指导村镇基础设施项目的建设；指导村镇人居生态环境的改善工作；负责农村住房及农村危房改造的建设工作；指导风景名胜区的发展规划，负责风景名胜区的审查报批和监督管理；组织协调自然遗产项目和自然与文化双遗产项目的申报与管理工作。
（十六）承担推进建筑节能、墙体材料革新和城镇减排的责任。负责建设领域科技成果转化和新技术、新型墙体材料的推广应用；负责建筑节能和墙体材料革新工作；负责新型墙体材料的推广应用工作及墙体材料专项基金的征收、管理和使用；指导管理重大建筑节能项目实施；指导全县建筑节能和城镇减排工作。
（十七）负责编制城乡建设行业发展中长期规划；负责住房和城乡建设系统统计管理工作，监督和管理住房和城乡建设专项资金的使用。
（十八）负责规划行政执法监察、行政复议和应诉、信访、应访工作；依法查处违反城乡规划法律、法规的行为；负责有关规范性文件的合法性审查工作及城乡规划区范围内各类建设项目违法违规的查处工作；贯彻执行有关市容和环境卫生管理的法规，制定城市管理的发展规划和城镇容貌标准；指导和督促城镇市容环境综合治理工作。
（十九）组织编制城市供水排水、市政设施、环境卫生、园林绿化、供气供热、城市污水和生活垃圾处理等市政公用事业中长期规划和年度计划，并组织实施。
（二十）承担县城乡规划管理委员会办公室的日常工作。
（二十一）承办县委、县人民政府和上级业务部门交办的其他事项。
内设机构
根据上述职责，县住房和城乡建设局设8个内设机构：
（一）办公室
负责机关文电、会务、机要、档案、信息、信访、安全保密、政务公开、新闻宣传、绩效目标、组织人事、机构编制、计划生育、社会治安综合治理、行政事务等制度建设、综合协调和督促检查工作。
（二）政策法规股
负责《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规、政策的宣传工作；负责住房和城乡建设行业的调查研究；负责行政许可事项和非行政许可审批事项的受理、审查、决定并依法进行有效监督；承担有关规范性文件的合法性审查工作；承担行政执法监督、行政复议、行政处罚和法制宣传教育工作；组织对住房和城乡建设行业贯彻执行有关法律、法规、条例的综合检查；监督行业内部各项收费工作。
（三）住房保障股（县住房制度改革领导小组办公室）
负责贯彻落实国家住房保障政策、编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；组织编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；负责城市廉租住房、棚户区改造和农村危房改造工作；会同有关部门拟订城市廉租住房建设、棚户区改造和农村危房改造规划、计划和方案并组织实施；收集统计上报城市廉租住房建设、棚户区改造和农村危房改造相关数据、信息和情况。
（四）城市规划管理股（县城乡规划管理委员会办公室）
负责建设项目规划选址和建设用地规划管理，提出建设用地规划设计条件（含附图）；核发《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》；负责房屋使用性质的变更和开矿采石、挖砂取土、掘坑填塘等改变地形地貌活动的审查、审批；承办控制性详细规划、修建性详细规划用地性质调整、上报审批的工作；协调处理建设单位用地纠纷；负责建设工程规划管理工作，负责审查、报批修建性详细规划、建设工程设计方案（含总图）及重要建筑外装饰设计；核发《建设工程规划许可证》、《临时建设工程规划许可证》；审核房屋建筑设计施工图纸；负责对审批的建设工程进行开工放验线；配合建设工程竣工规划核实；参与建设项目批后管理；核发项目《建设工程竣工规划认可证》；负责组织、协调城市总体规划、近期建设规划、分区规划、专项规划、详细规划等的编制、评审、报批、修改及实施情况、评估过程中的相关工作；负责中心城区控制性详细规划的组织编制、审查、报批工作；负责城市规划发展战略研究；负责全局技术管理、技术评审，拟定工程技术人员培训规划；负责城市规划编制资质审核和区域城市规划设计市场的管理；制定规划技术管理规定，负责城乡规划信息化工作；承担县城乡规划建设委员会日常工作。
（五）房地产市场管理股
负责房地产市场建设、房地产开发、住宅小区建设的监督管理、指导协调和服务工作；负责商品房市场准入的管理，核发商品房预售许可证；负责房地产开发项目的立项、审查、报批和综合验收工作；负责房地产开发企业和房地产中介服务机构管理；负责房产测绘机构的资质管理工作；负责房地产数据统计、整理发布工作；负责承担房地产市场的监督管理；贯彻执行房地产市场监管和稳定住房价格的方针政策；贯彻执行房地产业的发展规划、产业政策和规章制度；拟订房地产市场建设、房地产开发、房地产估价与经纪管理、房屋征收拆迁和住宅产业化的规章制度并组织实施；组织房地产行业对外交流和合作工作；负责物业服务行业管理工作，指导和规范物业服务管理市场；拟订物业管理办法并组织实施；负责物业服务管理企业的资质管理、业绩考评工作；负责对房屋维修基金的归集和使用管理进行指导、监督工作；负责房屋修缮的技术指导；参与制订物业服务管理收费标准；指导、监督居住区、楼宇及其它物业服务管理工作；指导房屋安全鉴定和白蚁防治工作；指导直管公房的租赁经营管理；负责房屋租赁市场运行态势的分析与研究，测算房屋租金市场指导价；负责定期发布房屋租金指导价及有关信息；负责房屋安全管理和房屋安全事故处理工作；提供房屋产权产籍交易和房地产评估等服务。
（六）建筑市场管理股
负责拟订工程建设、建筑业（含室内外建筑装饰装修）发展规划、产业政策和规章制度并组织实施；承担建筑市场、施工许可、建设监理、合同、工程项目、工程担保、工程风险、房屋和市政工程招标投标工作；监督管理全县有形建筑市场；承担建立房屋建筑和市政工程评标专家库及监督管理工作；承担整顿规范建筑市场秩序，推进建筑行业诚信体系建设工作。
（七）城市建设管理股
拟订城市管理的发展规划，制定城镇容貌标准和市容、环境卫生、城建监察工作等相关规章制度，并督促实施；指导和督促城镇市容环境综合治理工作；指导城市供水、节水、燃气、热力、垃圾处理工作，指导城镇污水处理设施和管网配套建设；负责公用设施监督、管理和相关信息咨询与服务；负责户外广告设置、临时占用市政设施、挖掘城市道路的规划审批；参与组织编制审查城市基础设施工程（道路、交通、给排水、电力、电信等）专项规划；指导城市地下空间开发利用规划和城市雕塑工作；参与市政工程项目批后管理及竣工验收。
（八）行政财务股
负责工资福利；负责财务、固定资产管理；负责监督检查和指导所属事业单位财务收支及经济活动；依法对所属单位的财务进行监督；负责国有资产和廉租住房资金、房屋维修资金、商品房预售资金的监督管理；负责行政事业性收费的管理；负责住房和城乡建设专项资金的监督管理。
人员编制
镇宁布依族苗族自治县住房和城乡建设局机关行政编制11名，其中：局长1名、副局长2名；股级职数8名。
机关工勤人员编制2名。