标题：赤水市住房和城乡建设局
主要职责
1、贯彻执行国家、省、遵义市以及赤水市有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规；拟订全市住房和城乡建设中长期发展规划和年度计划，提出住房和城乡建设重大问题的政策措施并监督实施。
2、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障发展规划及年度计划并组织实施，会同有关部门做好中央、省、遵义市以及赤水市有关经济适用住房、廉租住房资金的安排和监督管理工作；指导全市经济适用住房、廉租住房建设。
3、承担推进住房制度改革责任。拟订适合市情的住房制度；指导全市住房建设和住房制度改革，督促并指导市直单位住房制度改革以及市以上企事业单位住房资金的筹集管理和使用；拟订全市住房建设规划并组织实施。
4、承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订行业体制改革计划并组织实施；负责住房和城乡建设行政执法、行政执法监督、行政复议、行政应诉和有关法律法规授权的行政处罚工作；负责有关规范性文件的合法性审查工作，指导全市住房和城乡建设系统法制建设和普法工作，负责办理相关行政许可事项。
5、编制和实施城乡规划，认真执行省、市城乡规划和推进城镇化进程的政策和规章制度；组织编制和实施城镇体系规划，承担市人民政府交办的城镇体系规划、城市总体规划、村镇规划以及其他规划的审查报批和监督实施；承担城乡详细规划的组织编制和实施；参与土地利用总体规划的审查；参加大中型和重点建设项目选址工作，审核并发放《建设项目选址意见书》；审核并发放《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；组织编制村镇建设中长期发展规划；指导村镇规划的编制、报批、实施和农村建房通用设计图的推广；指导村镇基础设施项目的建设；指导村镇人居生态环境的改善工作；负责农村住房及农村危房改造的规划、建设工作。
6、承担规范房地产市场秩序的责任。拟订房地产市场监管措施，负责管理各类房屋的买卖、租赁、产权继承、赠予、合并、分割、抵押等工作；对商品房预售实施管理，核发商品房预售许可证；对交易合同实行备案登记，查处非法交易活动；对城市规划区内的房产交易市场、租赁市场、开发销售市场进行宏观引导和行业管理；规范房地产市场秩序，负责房屋产权产籍管理和涉外房产管理工作；对各类房屋进行确权发证。
7、承担负责城市房屋拆迁管理的责任。按照法律法规授权审批拆迁单位的拆迁方案，核发拆迁许可证；负责城市房屋拆迁补偿安置资金使用的监督管理工作；调解和裁决拆迁纠纷并对拆迁工作进行监督检查。
8、负责房地产开发企业、房地产中介服务机构（含房屋交易评估、咨询、经纪机构、物业管理企业、危险房屋安全管理、房屋拆迁企业的资质管理和行业管理；对全市房地产咨询、评估、经纪等中介机构从业人员进行资格认证；指导、监督和规范住宅小区物业管理工作。
9、承担建筑业监督管理工作。规范和管理建筑市场，指导、管理建筑市场准入、工程招投标、勘察设计、工程监理、工程质量和安全生产监督管理工作；负责建筑安装、勘察设计、工程测量、建筑装饰、建设监理、质量监督、商品混凝土及其预制构件等的管理和相关企业、机构及执业人员资质等级的管理；负责全市房屋建筑和市政设施项目招投标活动的监督管理；指导建筑市场体系建设。
10、承担组织实施科学规范的工程建设标准体系的责任。推广使用工程建设标准通用设计图集；参与大中型建设项目初步设计、总概算的审查、审批和竣工验收备案以及评价工作；实施国家工程建设强制性标准；组织实施统一工程计价定额和计价办法，组织实施工程造价管理制度并指导全市工程造价管理工作。
11、承担房屋建筑工程和市政工程质量安全监督管理工作。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度；实施国家强制性标准，组织施工图文件审查；负责房屋建筑工程和市政工程施工安全事故应急管理工作，组织并参与建筑工程重大质量、安全事故的调查处理；组织实施建筑业、工程勘察设计咨询业的技术规范；编制城乡建设防灾减灾规划；指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。
12、指导村镇基础设施项目建设和人居生态环境改善、农村住房建设和危旧房改造等工作；做好城乡建设档案管理工作；指导受灾村镇和国家、省大型重点建设项目地区的村镇迁建（重建）工作。
13、承担推进建筑节能、墙体材料革新的责任。拟订住房和城乡建设的科技发展规划并组织实施；承担建设领域科技项目计划的编制和组织实施工作，负责建设领域科技成果转化和新技术的推广应用；会同有关部门拟订建筑节能工作规划并组织实施；组织实施重大建筑节能项目建设；负责新型墙体材料的评审认定、申报和推广应用工作；指导全市建筑节能减排工作。
14、综合管理住房和城乡建设行业教育培训工作。制订组织实施住房和城乡建设行业教育发展规划、人才发展规划；组织实施行业职业（从业、执业）标准；指导和组织住房和城乡建设行业专业技术人员继续教育、职业（从业、执业）资格培训、考试、认证等管理工作。
15、负责各类房屋安全鉴定、危险房屋管理、房屋修缮管理、房屋安全普查及完损等级评定工作；指导各乡镇（街道）住房与城乡建设工作。
16、负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作；负责住房和城乡建设管理信息整合、行业统计、房地产市场运行情况分析和综合信息发布。
17、完成市人民政府和上级业务主管部门交办的其他工作。
领导班子
党组书记、局长艾吉星：主持市建设局全面工作，负责城乡规划管理工作。分管城乡规划建设管理科、城乡规划建设管理站；联系人大、政协工作。
党组成员、副局长王向东：协助局长工作，负责房地产管理工作。分管房地产业科、房地产管理所、房屋产权监理所、房地产交易所、经济适用房公司、房改办、住房保障办、出售公房办、拆迁办。
党组成员、纪检组长王治文：协助党组书记工作，负责党的建设、党风廉政建设、组织人事、宣传（精神文明建设）、机关效能建设等工作。分管政策法规科、城市规划执法大队、招投标办、建设工程交易中心。
副局长刘胜：协助局长工作，负责政法综治、普法依法、计划生育、环境保护（生态市创建）、信访、整脏治乱、工会、青年、妇女、民兵、机关后勤与安全、档案管理等工作。分管办公室、财务室。
三、内设机构
（一）办公室。
综合协调机关政务工作；负责文电、保密、统计、督查、安全、会务、档案、机要、目标管理、政务公开、议案提案承办等机关日常工作；负责机关综合性文稿起草；负责机关后勤保障、接待等工作；负责计划生育、社会治安综合治理、普法依法治理和精神文明建设等工作；负责局机关机构编制、人事工资、离退休干部管理和干部教育培训工作；负责信访接待工作；负责局机关财务管理工作。
（二）政策法规科。
宣传、贯彻国家、省、市有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规；拟订行业体制改革中长期规划并监督实施；对住房和城乡建设的政策、法规和规范性文件进行宣传和咨询解释，负责机关有关规范性文件的合法性审查工作；负责住房和城乡建设行政执法、行政复议、行政应诉和有关法律法规授权的行政处罚相关工作；查处违反房地产业和建筑业相关法律法规的行为。
（三）规划发展科。
组织编制和实施城乡规划，认真执行省、市城乡规划和推进城镇化进程的政策和规章制度；组织编制和实施城镇体系规划，承担市人民政府交办的城镇体系规划、城市总体规划以及其他规划的审查报批和监督实施；承担城乡详细规划的组织编制和实施；组织编制村镇建设中长期发展规划；指导村镇规划的编制、报批、实施和农村建房通用设计图的推广；指导村镇基础设施项目的建设；指导村镇人居生态环境的改善工作；负责农村住房及农村危房改造的规划、建设工作；参与土地利用总体规划的审查；参加大中型和重点建设项目选址工作，审核并发放《建设项目选址意见书》；指导城乡规划设计市场工作；审核并发放《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
（四）建筑业管理科（市危房鉴定办公室）。
拟订工程建设、建筑业发展等规章制度并组织实施；对建筑施工企业、建筑装饰装修企业、中介服务企业、劳务分包企业进行资质管理和行业管理；负责核发工程施工许可证；承担建筑施工、建设监理、合同管理、工程项目、工程风险、装饰装修等监督管理工作；负责住房和城乡建设行业从业人员继续教育和岗位培训工作。负责建筑产品质量认证工作；督促检查工程进度、工程质量和施工安全及文明施工；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理和受理质量投诉；负责建设工程竣工验收备案的监督管理及后评价工作；负责建设监理的管理工作；组织实施建设项目初步设计、总概算审查和施工图、设计文件的审查工作。负责建筑节能项目的实施监管。
（五）住房保障和改革科（市住房制度改革领导小组办公室）。
拟订全市住房保障规划和住房制度改革的政策措施；负责市级经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设管理；组织实施市机关、市及市以上企事业单位住房制度改革方案，办理公房出售、出租的审批；审批市直机关、市及市以上企事业单位职工存量补贴和增量补贴；核发房改房《上市交易准入许可证》；负责市直机关、市及市以上企事业单位住房资金筹集使用和管理，办理有关住房资金使用的审查、审批手续；监督受委托银行按协议办理住房资金存贷款业务和各种支付业务。[1]
（六）产权产籍管理科。
承担房地产市场的监督管理；监督执行房地产市场监管和稳定住房价格的政策；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产市场建设、房地产开发、住房产业发展规划和规章制度；对房地产业、拆迁拆除企业进行资质管理和行业管理；指导、负责城市房屋拆迁管理等工作；负责房地产开发项目的项目手册备案；管理房屋权属信息系统；组织实施房地产市场建设、房地产开发、房地产交易、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁和住宅产业化的政策和规章制度；负责全市房屋产权产籍工作和产权产籍档案管理工作；负责商品房预售许可证发放、预售商品房楼盘表的建立和测绘成果的审查认定等工作。
（七）招投标管理科。
负责各类房屋及其附属设施和与其配套的设备安装工程及室内外装修工程、市政工程的招投标活动的管理和执法监督工作