标题：冠城大通股份有限公司
发展简史
公司前身是创立于1956年的福州电线厂，至今已有50年历史，后改制为福州大通机电股份有限公司，并于1997年在上海证券交易所挂牌上市。2002年，福建丰榕成为公司的控股股东，公司因本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。此更名为冠城大通股份有限公司。经过不断的技术改造与管理创新，公司在完善法人治理结构、制度建设、规范管理、经营业绩方面取得了令人瞩目的成就。截止2008年6月，总资产达72.8亿元，年主营收入46.25亿元，年利润总额3.35亿元。2005年、2006年、2007年连续三年被评为“中国上市公司董事会‘金圆桌奖’优秀董事会”；2006年，公司荣登福建省百强企业排行榜第45位，2012中国民营500强企业排行榜第328位。
公司上市
公司名称 :冠城大通股份有限公司
英文全称 :CITYCHAMP DARTONG CO.,LTD.
注册地址 :福建省福州市开发区快安延伸区创新楼
办公地址 :福建省福州市五一中路32号元洪大厦26层
所属地域 :福建
所属行业 :房地产开发与经营业
招股日期 :1988-05-28
发 行 量 :1357.53(万股)
发 行 价 :100.00(元)
首日开盘价:16.50(元)
上市推荐人:南方证券股份有限公司、福建省华福证券公司、中国工商银行信托投资公司
主承销商 :中国工商银行福州市信托投资公司
法人代表 :韩国龙
董 事 长 :韩国龙
总 经 理 :韩孝捷
董 秘 :肖林寿
证券代表 :余坦锋
会计事务所:立信中联闽都会计师事务所有限公司
主营范围
经营本企业自产产品及相关技术出口业务；经营本企业生产所需原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件等商品及相关技术的进口业务；办理中外合资经营、合作生产及开展来料加工、来样加工、补偿贸易业务、进料加工；电器机械及器材，自动化仪表及系统制造、维修、销售，有色金属材料加工；五金，交电的批发、零售；房地产开发。
公司简史
冠城大通股份有限公司[1]创立于1986 年，是福州市最早的股份制试点企业。1994 年经国家体改委批复确认列入全国九十家历史遗留问题的股份制试点企业，总股本5185.53 万股。1997 年5 月8 日，公司公众股票1357.53 万股获准在上海证券交易所挂牌上市。1997 年9 月5 日经股东大会决议，实施每10 股送3 股和每10 股转增3 股的分配方案，总股本变为8296.848 万股。2000 年经中国证券监督管理委员会证监公司字[2000]31 号文核准，股份公司向股东配售普通股2204.318 万股，总股本变更为10501.166 万股。2002 年10 月31 日根据公司2002 年度第二次临时股东大会决议，实施每10 股送2 股和每10 股转增4 股的分配方案，总股本变为16801.8653 万股。2004 年5 月27 日根据公司2003 年度股东大会决议，实施每10 股送2 股派0.5 元（含税）和资本公积每10 股转增4 股的分配方案，总股本变为26882.9845 万股。2005 年7 月20 日根据公司2004 年度股东大会会议决议，实施每10 股送1 股，送红利0.5 元（含税），资本公积每10 股转增1 股的利润分配及资本公积转增股本方案总股本变为32259.5814 万股。2005 年12 月23 日公司召开股权分置改革相关股东会议，审议通过了《公司股权分置改革方案》，流通股股东每持有10 股流通股将获得非流通股股东支付的1 股股份。实施上述送股对价后，公司股份总数不变，股份结构发生相应变化。截止到2005 年12 月31 日，股本总数为32259.5814 万股，其中：有限售条件股份为9306.6126 万股，占股份总数的28.85%，无限售条件股份为22952.9688 万股，占股份总数的71.15%。2006 年8 月1 日根据公司2005 年度股东大会决议，实施每10 股送1.5 股派现金红利0.167 元（含税）的分配方案，总股本变为37098.5186 万股。2006 年8 月3 日，公司与Starlex Limited 签订《关于冠城大通股份有限公司非公开增发股份购买资产的协议书》，协议约定:公司以向Starlex Limited 发行7272万股人民币普通股的方式购买Starlex Limited 持有的北京京冠房地产开发有限公司的100%股权。2006 年8 月21 日公司2006 年第一次临时股东大会通过上述交易事项。2006 年12 月1 日中华人民共和国商务部出具商资批[2006]2230 号《商务部关于原则同意冠城大通股份有限公司引进境外战略投资者的批复》，原则同意公司向Starlex Limited 非公开发行7272 万股人民币普通股，Starlex Limited 以其持有的北京京冠房地产开发有限公司100%股权作为出资。2007 年4 月11 日中国证券监督管理委员会出具证监公司字[2007]62 号《关于核准冠城大通股份有限公司向Starlex Limited发行新股购买资产的批复》，核准公司向Starlex Limited 发行7272万股人民币普通股购买Starlex Limited 的相关资产。2007 年5 月14 日北京市商务局出具京商资字[2007]603 号《北京市商务局关于北京京冠房地产开发有限公司投资方变更的批复》，同意北京京冠房地产开发有限公司投资方变更为冠城大通股份有限公司。2007 年5 月16 日，北京京冠房地产开发有限公司办妥股东变更工商登记，股东变更为冠城大通股份有限公司，取得注营业执照。2007 年5 月22 日，公司向Starlex Limited 非公开发行7272万股人民币普通股在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成证券登记。本次非公开发行完成后，公司股本变为44370.5186 万股。2007 年7 月30 日根据公司2006 年度股东大会会议决议，以公司总股本44370.5186 万股为基数，实施每10 股送0.836 股派现金0.1 元（含税）的分配方案，公司总股本变为48079.8940 万股。
所获荣誉
房地产业务是公司支柱产业，“冠城地产”品牌是享誉京城的十大地产品牌之一。公司项目遍布北京、南京、福州、苏州、桂林、衡阳等地，年开复工面积百万平方米，并拥有充足的土地储备，房地产业务前景广阔。 2006年“冠城地产”荣获全国房地产百强企业第81位，“冠城”品牌经清华大学房地产研究院评估价值高达3.5亿元。
公司特种漆包线业务历史悠久，技术实力雄厚，雄踞国内行业王者地位。2007年，公司武夷牌漆包线凭借其卓越的产品品质、顾客满意度和品牌知名度，荣获“中国名牌产品”称号。
经营理念
在长期的发展战略上，公司将定位为专业从事综合性社区开发和物业经营的地产蓝筹公司，践行“建百年基业，创百年品牌”的奋斗目标，使冠城地产成为中国房地产界的知名品牌。展望未来，冠城大通人将继续秉承“梦想、激情、创新”的企业精神，遵循“专业、诚信、品质、人本、理解”的经营理念，持续创造价值，为股东争取更多的回报，为社会创造更大的效益，力争成长为基业长青、受人尊敬的百年老店。
企业产品
产品名：改性聚酯漆包线
产品名：高低压架空绝缘电缆
产品名：钢芯铝绞线
产品名：架空线
产品名：裸铝绞线
产品名：直焊性聚氨酯/聚酰胺复合漆包铜圆线
产品名：特种聚氨酯漆包铜圆线
产品名：聚酰胺酰亚胺漆包线
产品名：直焊性聚氨酯/尼龙复合线
产品名：彩电垂直偏转线圈用特种聚氨酯漆包线
产品名：直焊性聚氨酯漆包线
产品名：变频电机用抗电晕漆包线
产品名：尼龙复合漆包铜圆线
产品名：180级聚酯亚胺漆包铜圆线
产品名：超细自粘直焊漆包铜圆线
产品名：高强度缩醛漆包线
企业排名
2004年 2004年福建省100大企业 排名：73 来源：《福建大企业2005》 编号：07001 行业：地方百强
2006年 2006年福建企业100强 排名：45 来源：中国企业发展报告(2006) 编号：06027 行业：地方百强
2006年 2006年中国企业信息化500强 排名：479 来源：中国企业信息化500强网 编号：07006 行业：综合百强
2005年 2005年第十八届中国电子元件百强 排名：19 来源：中国电子元件行业协会 编号：06004 行业：行业百强
概念内容：
(1)股权激励：2010年7月29日，公司推出股权激励计划。该份股权激励计划（草案）显示，36名股权激励对象将获得公司一次性无偿授予激励对象2000万份股票期权，在满足该计划规定的授予条件时，激励对象获授的每份期权可以10.39元的价格购买一股公司股票。36名激励对象包括常务副总经理刘华、副总裁韩国建、官伟源、林思雨等在内业务骨干在内，其中，该4人获授予的股票期权数量均为205万股，分别占授予总数的10.25%。他们若达到行权门槛，将在该激励计划授予日起满一年后的下一交易日起，激励对象应在可行权日内按40%，30%，30%的行权比例分期逐年行权。冠城大通设定的行权“门槛”为：2010年至2012年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率不低于10%。2010、2011、2012年扣除非经营性损益后的净利润与2009年扣除非经营性损益后的净利润相比，增长率分别不低于25%、55%和95%。若公司业绩考核达不到上述条件，激励对象当期相对应行权期所获授的可行权数量由公司注销。
(2)项目投资：2010年4月28日，冠城大通股份有限公司(乙方)与福建省福州市永泰县人民政府(甲方)签订海西文化创意产业园项目协议(意向)书，乙方将参与甲方拟规划建设的产业园项目。该项目为国家及地方政府扶持性产业，产业园面积初步预计约为215.5公顷，预计总投资约为32.5亿元；由乙方独自出资负责产业园项目的建设与运营，独立承担风险及享有利润；甲方将以公开出让方式，根据产业园规划并按产业园内规划项目需要分期分批供地；双方并就有关权利、义务作出相关约定，其中乙方首期投入资金为10亿元以上。本意向书自双方签章之日起生效，有效期半年。
(3)三通概念：两岸最终实现三通也是必然趋势。作为与台湾的地域文化最为密切的福建省将获益最大。公司所处福州，将直接受惠于两岸经济文化交流的深入，也为公司的进一步发展带来机遇。
(4)股权转让：2009年12月4日公告，公司与中信信托有限责任公司正式签署《股权转让协议书》，受让中信信托持有的北京冠城正业房地产开发有限公司40%的股权，股权转让款为人民币800万元。 
在本次股权转让实施后，冠城大通将直接持有冠城正业100%股权，取得全资控股。目前，冠城正业正在开发的北京太阳宫新区B区项目已开始销售。 
资料显示，作为中信信托低价转让股权的对价，冠城正业将太阳宫新区B区项目二、三组团中全部住宅（即1#至8#住宅楼）及B号写字楼，以约人民币20.6亿元的总价出售给中信信托投资有限责任公司指定的买受人。住宅房屋可预售面积约为16.59万平方米；B号写字楼建筑面积约为5.15万平方米，折合每平米9000元左右，而该区域楼盘目前的市场均价达23000元。而中信信托指定的买受人，正是中石油下属北京华油服务总公司。