标题：大西域城
项目资料
项目名称
大西域城（Royal Region）
所在地
中国新疆维吾尔自治区克拉玛依市
面积
克拉玛依市区面积7735平方千米。大西域城面积约100平方公里。
气候条件和地理位置
克拉玛依属于温带沙漠气候，地处位于准噶尔盆地西北缘，最大的特点就是戈壁地貌，整个城市的基本色调为土黄色。
项目介绍
在克拉玛依打造集经济、贸易、产业、文化为一体的“世界石油城”—— “泛中亚之都”的过程中，克拉玛依即将兴建全球占地最大的“大西域城”文化商务旅游项目。
“ 大西域城 ”地处中国新疆维吾尔自治区的克拉玛依市，是 一 座即将崛起的新兴文化商务贸易旅游城市，作为"世界石油城”的重要组成部分，它将是世界级文化商务体验之都。
“大西域城”将以汉文化、欧罗巴文化和阿拉伯文化等世界主流文化中最经典的建筑，体现三大文化的鼎盛繁荣，同时把这些经典的建筑以现代化技术手段功能化，承载世界文化的当代内容及体现时代脉搏，它将真正成为“文脉的幻境，戈壁的天堂”。
1、 城市定位：
泛中亚地区的世界名片和人文、旅游、经济最发达城市。
2、 城市建设基本要求：
恢弘、地道、极致。 
3、 城市目标：
世人魂牵梦萦的圣地。
4、 城市功能：
1） 世界级文化体验之都；
“大西域城”是世界各国文化的交汇集合体，是世界上独树一帜的文化体验新形象。 
2） 超级产业中心；
随着“大西域城”的建设和发展，它将发挥超级产业中心的作用。从战略布局及服务性功能而言，第一层面为中国西北部地区，第二层面为中国全境，第三层面为泛中亚乃至全球。作为这三个层面的产业枢纽，层层递进，层层拉动，充分延展到各个领域的产业层面。
3） 泛中亚地区的金融中心；
“大西域城”是一个庞大的全球性国际项目，将带来数千亿美金的境内外资金。所以，克拉玛依需要也必将成为一个全新的金融服务中心。 
5、规模和建设周期：
“大西域城”预计占地面积约100平方公里，包括：文化、宗教、酒店及商业地产、金融中心、购物、娱乐、饮食及公共设施等部分。
“大西域城”将分三期建设完成。具体为：
“大西域城”一期建设周期为5年，运营3年后预计接待200万人次/年，实现接待收入100亿元人民币/年;
“大西域城”二期建设将在一期的基础上，进一步的建设发展，预计运营5年后，游客接待人数将达到500万人次/年，实现旅游收入500亿元人民币/年；
“大西域城”三期将建设在“大西域城”一二期基础上，通过“大西域城”的建设发展及配套设施的进一步完善，预计运营10年后达到800-1000万人次/年，旅游收入达到1000亿元人民币/年;
近期规划：2012-2016年；中期规划：2016-2022年；远期展望到本世纪中叶。
项目背景一、国家战略——文化成为支柱产业
2011年10月中共十七届六中全会审议通过了《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》，强调“要推动文化产业与旅游、体育、信息、物流、建筑等产业融合发展”；“要积极发展文化旅游，发挥旅游对文化消费的促进作用”。提出建设文化强国长远战略，将国家重大战略推向新的高度，这必将影响中国未来文化建设走向，城市也必须根据形势的变化做出调整。由于文化产业是绿色产业、环保产业，文化产业在GDP中所占的比重提高对经济结构调整、资源节约、节能环保都具有积极意义。因此，未来国家有望出炉更多切实的扶持细则来支持这个目标的达成。
根据“十二五”规划纲要中的要求，文化产业要成为国民经济支柱性产业。而支柱产业的标准就是未来五年内占GDP的比重将由目前的2.5%上升至5%以上。而按照克拉玛依市的规划，2015年，文化产业增加值占GDP比重达到0.5%，这个比例要和国家新的战略做调整，克拉玛依文化类GDP的提升的空间巨大，这意味着没有大型文化旅游项目的开发运行是不可能完成此任务的。可以肯定的说：大力推进文化旅游产业，是唯一的解决方案。
二、克拉玛依市政府工作报告 
克拉玛依市打造世界石油城市的旅游发展策略明确指出，旅游业对于克拉玛依市构建“世界石油城”的重要意义。大力发展文化旅游业是“世界石油城”的客观要求。那么世界级的城市就要世界级的旅游项目作支撑才能成立。为此，我公司联手国内顶级设计院进行了一系列前期准备工作，完成了“大西域城“ ——“泛中亚之都”总体规划设想初步编制工作。
项目由来克拉玛依位于欧亚大陆的中心区域——泛中亚地区。泛中亚地区包括中国、中亚、西亚、南亚和俄罗斯西伯利亚等地区。全世界有五分之四的人口集中在这一地区，而克拉玛依处在人口聚集区的中心地带，人口聚集的中心形成了具有蓬勃发展潜力的市场中心，因此，克拉玛依占据独特的区位优势，是中国向中亚伊斯兰国家开放的桥头堡。泛中亚地区由于长期以来区域经济发展的不均衡性，还没有一个世界级的国际都市出现，而随着克拉玛依“世界石油城”的崛起，必将成就克拉玛依“泛中亚之都”的世界地位。
为此，克拉玛依市政府在打造世界石油城的基础上，提出了通过大力发展旅游文化产业，致力通过产业经济与文化的共同繁荣把克拉玛依打造成为“泛中亚之都”。
项目价值“大西域城”作为“泛中亚之都”不可或缺的重要部分，将是中国古西域世界文化继承者的代表，拥有完整的文化张力体系，必将成为世界级文化旅游圣地。
因此，在“大西域城”项目上，我们把世界级文化旅游圣地的定位赋予它，在城市建设规划中，这将是世界上唯一 一个可以同时进行全球文化深度体验的城市。
随着“大西域城”充分追加的大量现代商业服务性体系，它将在自然条件及符合中国法律法规体系的大环境下做到“全世界可以买到的，大西域城都可以买到，全世界可以享受到的，大西域城都可以享受到”。在“大西域城”的建设和发展过程中，它将具有超级物流中心的作用。在“大西域城”的规划和建设过程中，本身就将充分发挥新兴城市高起点，可多行业多线程并行的优势；并合理考虑“大西域城”地处边陲，其地理位置具备边境口岸城市优势的特点，大力打造跨越城市、跨越地区、跨越国境的大贸易流转体系，以资本吸纳物资容量，以物资带动商业多样化，以商业多样化带动周边产业，以各种产业连带效应反哺物流体系建设并形成综合发展模式，最终达到使其成为泛中亚区域商业的新兴灯塔和超级物流中心的目的。
“大西域城”将成为泛中亚地区的金融中心，其建设本身就需要大量的资本入驻，而如此当量级的资金，无论对世界上任何一家金融机构来说，都是一块巨大的蛋糕和一种巨大的诱惑。正是由于这种巨大的存在，在满足了多方利益和具有巨大拉动力的同时，还可以极大推进金融产品和金融产业的发展，并带来最大的利益。
“大西域城”将提供给中国乃至全世界各地优秀人才汇聚于此的机会，在这里很快会形成新的都市“生活圈”。因为新城的建设需要大量就业岗位来开发资源，发展工业、文化旅游业和进行城市建设等，这就形成了一个新的永久性的就业市场，这不但有助于均衡中国目前的东西就业环境，同时也将伴随着国际上各产业投资、运营机构的进驻和业务开展，极大地缓解目前国际范围的就业压力。
公共设施
公共设施建设本着以人为本和适度超前的原则，秉承服务在艺术中的理念，建立世界一流的城市公共服务体系。公共设施包括中心客运站、医院、水库，城市安全中心等城市公共基础类项目。
公共设施—参考图片(10张)
市政接待大厅将成为克拉玛依重要外事活动的场所。
中心客运站“大西域城”乃至整个泛中亚地区商旅客运的枢纽。
城市安全中心大西域城”的安全保障体系。
医院未来的“大西域城”，每年将有超过千万的游客来参观和体验这座城市，作为城市基础公共设施必不可少的一部分，“大西域城”的医院将有一流的设备，一流的医生，一流的服务。 
水库为“大西域城”提供完备的水资源支持。
文化设施
大西域城”将建设主题广场、博物馆、图书馆、歌剧院、展览中心等诸多文化设施，展示三大主流文化的不同风情。文化设施—参考图片(23张)
中心广场“大西域城”的地标性建筑将矗立在中央广场上，成为游客观景的最佳场所之一。
文化主题广场在三大文化区域里，文化主题广场与其周围的建筑物、街道、周边环境，共同构成城市文化活动的中心。具有时代背景的文化主题广场将体现文脉、传统、宗教、源与流等元素，充分展现不同文化的独特魅力。
宗教文化在“大西域城”规划中，宗教文化的体验将会成为三大文化交汇的精神核心。世界三大宗教的融汇必将成为“大西域城”独一无二的特色，让各国的游客体验到世界不同宗教文化的博大与交融。 
博物馆博物馆作为收藏和传承文化的重要文化设施，不单纯是市民和游客文化体验的地方，更重要的是提高精神文化享受的主要场所之一。博物馆以陈列、展出、宣传、服务等各种方式，实现历史与现代人的对话。
图书馆作为保护人类文化遗产和保存信息资源的图书馆，是“大西域城”必不可少的文化设施。在“大西域城”可以获取到不同文化的珍贵书籍和信息。为“大西域城”的文化氛围添上浓墨重彩的一笔。
歌剧院歌剧院作为高雅艺术场所，集建筑、艺术、音乐以及表演艺术为一体，是城市高度文明的标志，也是西方艺术和文明的集中体现。
体育场馆体育场馆
展览中心作为现代都市必不可少的标准配套设施，国际展览中心在克拉玛依精神文明和物质文明的发展、经济腾飞和文化融汇的进程中，起到不可替代的作用。
金融
“大西域城”作为一个全球性国际项目，在其建设及运营过程中将带来庞大的境内外资金。因此，克拉玛依金融—参考图片(19张)必将成为一个全新的金融中心---克拉玛依繁荣的标志。
国际银行瑞士银行、渣打银行、富国银行、汇丰银行、花旗银行。
保险公司美国国际集团、慕尼黑再保险公司、英杰华集团、德国安联保险、荷兰国际集团。
证劵公司瑞士信贷、摩根士丹利、美林证劵、摩根大通集团。
投资基金英国安本资产管理公司、美国富达投资集团、太平洋投资管理公司、富兰克林邓普顿基金集团、贝莱德集团。
服务设施
服务设施将涵盖酒店、餐饮、购物、娱乐等多个业态。在聚集全球各类经典文化精粹的基础上，充分满足文化商务旅游需求。
酒店● 皇宫式酒店
皇宫式酒店将选取世界各国具备鲜明文化特征的知名建筑作为建筑外型，内部功能上按照现代顶级酒店进行设计，具备现代化综合性酒店功能，将游览和住宿融为一体。
● 超豪华星级酒店
豪华星级酒店将按现代标准确定酒店建筑外观，由国际顶级酒店机构按照现代超星级酒店标准进行管理运营。
餐饮● 各国国宴
● 顶级餐厅
“大西域城”中将建造全球最高雅的顶级餐厅，游客将在这里享受世界各国的美味佳肴。
1、欧洲风格顶级餐厅
2、阿拉伯风格的顶级餐厅
3、中式风格的顶级餐厅
● 世界小吃街
地道、纯正的世界各国特色小吃。
娱乐
“大西域城”中娱乐文化内容丰富，不但有各种主题公园、体育竞技活动、表演、狂欢、大型文艺演出，还有世界顶级夜店街和街头艺术等。
● 体育竞技类
“大西域城”中的体育竞技类娱乐包括国际赛马会、戈壁高尔夫、滑雪及冬季运动、马球、猎鹰、赛骆驼等。
● 室内沙滩类
● 酒吧及夜店群落
● 主题公园
● 驻场表演
● 狂欢类
大型节日狂欢，广场上有类似巴西狂欢节的大型嘉年华活动。
● 大型文艺演出类
世界顶级剧团、各大乐团等。
● 街头文化类
街头文化 —— 街头音乐、街头音乐家。
● 文化体验类
世界各国的文化体验。
购物
建造世界著名奢侈品旗舰店群落，将超大型全球知名品牌购物中心融入于阿拉伯文化大巴扎、汉文化特色商业区中，打造泛中亚地区的购物天堂。
大型购物中心“大西域城”中将建设超大型全球知名品牌购物中心及众多奢侈品牌旗舰店。
阿拉伯文化大巴扎阿拉伯文化大巴扎将在体现浓郁的阿拉伯民族特色和地域文化。
汉文化特色商业区汉文化特色商业区
云服务
“大西域城”将提供基于现代云计算技术的 “云服务”。云服务平台涵盖了文化、娱乐、饮食、交通、购物、酒店等多个领域，随时随地提供各类虚拟数字互动服务，可充分享受现代高科技带来的全新体验。
虚拟数字化体验馆
云计算与现代声光电技术的结合，使游客在虚拟数字化体验馆中即可感受到“大西域城”不同景点、不同场所的虚拟展示及同步体验。
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