标题：五华县工业区
工业区简介
五华县城工业区　位于县城规划区内、县城主干道水寨大道旁，总规划面积8000亩(其中规划6000亩与番禺区合作开发产业转移园区)。分一、二、三期开发，首期规划面积1000亩，二期规划面积2300亩。主要设立以化工、电力、机械、轻纺、建材、电子、食品、文体器材、手工业等九类为主的工业区。同时相配套其它用地，如公共服务设施用地、科学室实验中心用地、绿化用地、仓储用地。目前，已投入资金5000多万元，集约土地近4000亩，一、二期共引进企业35家，投资总额10亿多元。2006年12月，引进台资在县城工业区兴建台商工业园，规划面积1000亩，投资8亿元。目前，已签约进园台商企业13家，投资3亿元。
五华县经济开发试验区工业区　位于华城镇规划区内，区位优势明显,南接省道车丰线，北连205国道及华城火车站，离河梅高速公路出口3公里，总规划面积1000亩。主要规划建材、电子、轻化、高新科技等项目功能区。现汽车电器、无刷发电机等高新技术产品开发优势明显，投资前景较好。
五华县努力改善投资环境，打造新的招商平台、培育新的招商热点。日前，该县抓住珠三角台资企业产业转移这一契机，充分发挥人缘优势，以台商引台资，创新招商模式，使台商投资成为该县招商引资的一大亮点。
主要工业园
一、五华县水寨民营工业园
1、 地理位置：位于县城规划区内、县城主干道水寨大道旁。
2、 规划面积：总规划面积5200亩。分一二三期，首期规划面积1000亩。
3、 功能布局：主要设立化工、电力、机械、轻纺、建材、电子、食品、文体器材、手工业等九类为主的工业区，同时相配套其他用地，如公共服务设施用地、科学实验中心用地、绿化仓储用地。
4、 规划建设情况：现首期1000亩已进入建设阶段，今年三通一平工程全面完成。
二、五华县经济开发区工业园
1、 地理位置：位于华城镇规划区内，南接省道车丰线，北连205国道及华城火车站，离河梅高速公路出口3公里。
2、 规划面积：总规划面积880亩，分一二三期，其中首期约180亩。
3、 功能布局：设建材、电子、轻化、高新科技等项目。
4、 规划建设情况：现首期已有玻化砖厂、洗衣粉厂、电脑设备厂、造纸厂建成投产，用地约120亩，已形成一定的规模格局。
三、五华县华城工业园
1、 地理位置：位于华城镇规划区内北部，省道车丰公路旁，东连205国道，距离梅河高速公路出口500米
2、 规划面积：总规划面积1800亩，分一二三期，首期规划用地550亩，第二期规划用地680亩，第三期规划用地570亩。
3、 功能布局：主要设电力器材、建材等项目。
4、 规划建设情况：现已有投资约2500万元，占地约100亩的环兴电力器材厂已进入试产阶段，工业园初具规模。
四、五华县安流工业园
1、 地理位置：位于安流镇规划区内东北部、省道长池线旁。
2、 规划面积：总规划面积1000亩，其中水田100亩，山地900亩，分四个小区进行规划建设。
3、 功能布局：主要设机械、电子、化工、建材等。
4、 规划 建设情况：现已建火力发电厂占地100亩，初具规模。
以台商引台资合作开发的工业园区
2006年12月11日，五华县有9家台商企业与深圳市台商协会会长、梅州井得投资服务实业有限公司董事长黄明智先生签约，投资2.2亿元人民币，落户该县刚刚奠基的台商工业园。这是粤东地区兴建的第一个台商工业园。该园区的建立是招商引资方式上的创新举措，为珠三角的台资企业有序转移提供了示范模式。
台商工业园区位于五华县县城工业区内，由深圳市台商协会会长、梅州井得投资服务实业有限公司董事长黄明智先生自行投资兴建、自主招商和自主经营。祖籍五华的台商黄明智先生，情系桑梓，2003年9月在乡情、友情的召唤下，他回五华投资建厂。他认定五华是投资的好地方，投入巨资购买了该县国有企业五华县汽车电器总厂，组建为广东井得电机有限公司。2004年实现了产值、销售分别上亿元，税收600多万元的经济效益。近年来，他多次陪同深圳台商协会的朋友回五华实地考察，深感梅州、五华各级领导及父老乡亲的热情好客、投资环境的大大改善、“亲商、安商、富商、尊商”的氛围浓厚。
黄明智在做强做大本身企业的同时，不忘为家乡经济作更大贡献。今年6月，市委市政府领导带领有关部门负责人到深圳召开台商招商引资座谈会时，与黄明智约定拟在梅州兴建一个台商工业园区。目前，全省90%的台资企业集中在广州、深圳、东莞等地，但珠三角的土地供应现在趋于有限的状态。五华作为广东省珠三角的周边地区，黄明智认为，把台商企业引进梅州市五华县能够实现台资的有序转移。
省台湾事务办公室副主任张科对五华县这一招商模式给予充分肯定。他说，台商工业园的创立非常有意义，反映了梅州市委市政府、五华县委县政府对台招商引资工作的高度重视，也体现了本地党委政府抢抓产业转移的历史机遇，以台商引台资，合作开发工业园区，实现了台资企业的有序转移。
打硬仗 求突破 建设幸福新五华
今年，五华在全县实行招商引资责任制，完善园区县镇共建共享、大项目奖励等招商引资激励机制，调动各单位和领导干部的工作积极性，强力推进招商引资和园区建设工作。
五华县以引进大项目和龙头企业为抓手，以大力发展高新技术产业、现代物流及生活配套设施为支撑，制定了33亿元招商引资计划，并把招商引资任务层层分解落实到各镇和县直单位。
为增强招商引资的吸引力和竞争力，该县一方面着力加快园区建设步伐，提高招商引资承载力。今年继续盘活县城工业区首期工业用地存量，加大依法征地拆迁和基础设施建设力度，力争完成工业一路、工业四路、番禺大道道路路基水泥硬底化建设；加快工业一路至三坑路板块约740亩的征地拆迁和土地平整工作。加快推进安流工业区首期1000亩的规划建设进度，加快完成县经济开发区400亩以上工业用地的集约任务。同时做好县城工业区第二期4000亩工业用地的控制性详细规划工作。另一方面，大力优化招商软环境。设立县城工业区人才资源招聘中心，采取全年招工措施，解决企业招工难问题。对因政策不落实、服务不到位和吃、拿、卡、要导致项目本应落户而未能落户，本能履约而未能履约，以及其他有损企业合法行为的单位给予及时查处，严肃处理，打造拴心留人的政务环境。
同时，为调动全县各部门、各乡镇招商引资工作的积极性，该县进一步完善了招商引资激励机制。该县推行工业园区县镇共建共享新机制，各镇引进工业生产性企业到五华经济开发区、县城工业区或本镇工业区的，相关县一级财政的收入由县镇共享。该县设立完成任务奖、引资建设进度奖、引资项目质量奖和大项目奖，依据各单位完成任务的时间、引进项目的建设进度、引进项目上缴的税收和引进项目的数额，最高可奖励20万元。该县还加大招商引资年终考评查处力度，对未能完成年度任务的单位“一把手”和镇党政“一把手”进行问责。
五华县工业园区招商引资优惠办法
为进一步优化我县投资环境，增强招商引资竞争力，抢抓发展机遇，促进经济快速发展，根据中央、省、市的有关精神和县委、县政府《关于鼓励发展经济若干规定》，特制订五华县工业园区投资办企业优惠办法。
一、 提供优质高效服务
1、 实行“一个中心”服务投资者。成立五华县招商引资工作领导小组，下设办公室，具体负责和全面协调解决招商引资工作中的问题，为投资者的创业和发展提供优质服务。
2、 实行“一个窗口”审批项目。凡是符合产业政策、材料齐全的项目，统一到县行政服务中心办理。
3、 实行“一条龙”受理投诉。成立五华县投资者投诉中心，设立投诉电话，每天24小时值班，为投资者提供全程、全方位“保姆式”服务。
4、实行“一口子”收取行政规费。需缴交的行政事业性规费及经营服务性收费，由县行政服务中心统一收取和上缴财政，经县政府批准后再由财政分流给各部门。任何单位未经批准不得向投资者直接收费。
二、 实行地价优惠
（1）新办企业所需建设用地，经规划，环保等部门同意选址，国土部门预审并批准用地后，实行用地最高限价。
（2）县城工业区，首期1000亩土地，由县政府负责搞好“三通一平”后，对前来投资办厂的企业实行零地价供地。县经济开发区、华城、安流、县城城东工业区首期开发的土地实行最优惠的地价供地。
三、 实行税收优惠
6、认真贯彻执行国家制订的《外商投资产业指导目录》、《国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》等规定的有关政策，将国家制定的优惠政策不折不扣地落实给来工业园区投资的企业。
7、投资生产性项目，按国家税法规定减免企业所得税期满后，纳税仍有困难的，可提出申请，经税务部门审核批准后，可以继续减免。
四、 实行减免规费（与水电优惠）
（1）对兴办生产性项目的企业，原则上实行“只收税不收费、只服务不干扰”的政策，即只按国家税法规定收税，原则上不收取其他行政事业性规费（详见附件）。
（2）保证企业用水供应。凡新办企业免收水管开口损失补偿费，设计安装费优惠50%，3年内生产用水价优惠30%。
（3）对工业用电实行优惠。凡新办工业企业，3年内免收城市建设附加费
10、工业园区的工业用水水价最高不超过0.70元/立方米。
减免行政收费：
（1）凡在我县投资100万元以上的新办企业，县内收取的各种行政事业费，3年内全免，5年内减半收取，自收自支的事业单位依法应收的有偿服务费，5年内减半收取。
（2）工业园区减免有关收费项目。（见附表）
五、 保护投资者合法权益
12、对企业实行挂牌保护制度。
1>凡在我县投资兴办的企业（含生产性、流通性企业，引进外资改造转制后的国有集体企业，简称新办企业，下同）除享受国家和省市优惠政策外，县衽特殊优惠扶持措施，对投资者由县政府发给“外来投资者绿卡”，切实保障其所办企业生产经营和个人生活不受任何干扰，各种合法权益得到特殊保护。
2>工业园区内的企业统一发给合法权益“保护牌”。对持“保护牌”的企业，任何单位和个人未经批准不准擅自进行检查、参观及从事其他有碍企业正常生产的活动；不准无故随意断电、断水、封帐。凡有违反上述规定的，一经查实，从严处理。
用车优惠
13（1）投资者的自用运输和生活用车、高级管理人员生活和业务车辆以及企业员工集体上下班接送车辆，经县批准后发给专用车证。
（2）对投资者的各种车辆，属一般性违章，交警、交通、公路等部门只纠正、不扣证、不罚款。
（3）对企业的标准集装箱运输车辆，交警、交通、公路等部门不予查验
14、建立服务承诺制度
计划、建设、经贸、税务、工商、国土、劳动和社会保障、交通、环保、台办、侨务、公安、消防、卫生防疫、技监、邮政、电信、计生、供电、供水等有关部门，制订和完善对外商投资企业和外来投资者服务的承诺制度，并由单位领导负责组织实施。县每年组织一次由投资企业代表参加的评议会，民主评议上述单位的服务质量。凡违反承诺引起投资者不满的，追究单位领导的当事人责任。
六、提供生活方便
15、固定资产投资50万美元以上或年产品出口100万美元以上的投资企业，其高级管理人员、销售人员可按有关规定由公安机关批准办理多次往来港澳地区通行证。
16、国外和港、澳、台商户实际投资额在40万美元以上者，在有效合同期内可申请并经上级有关部门批准办理一辆私人小汽车出入内地行驶牌证，特大型投资商户可适当增加。
17、港、澳、台投资者在港、澳、台或其他国家和地区取得有效机动车驾驶证，由县公安机关车辆管理部门协助换领中华人民共和国机动车驾驶证。
18、投资者子女在五华县内公办学校读书的，一律免收择校费。
七、本办法所指的投资者包括县内外一切企业和个人。办法中的有关优惠政策适合本办法正式执行后的新增投资生产性项目。
八、本办法从公布之日起执行，以往有关文件与本办法不一致的，以本办法为准。
九、本办法的解释权在五华县招商引资领导小组。
投资环境简介
政务环境五华县努力创优政务环境，设立了县招商引资办公室，制定了一系列招商引资优惠政策，建立了县领导挂点分工责任制，制订了服务企业承诺制度，形成了良好的政务环境。交通条件五华县是梅州市通往珠江三角地区的门户。境内有梅河高速公路、广梅汕铁路、205国道。
五华至广州，全程330公里，约需3个小时车程。
五华至深圳，全程280公里，约需2个半小时车程。
五华至汕头，全程150公里，约需1个半小时车程。
五华至梅城，全程60公里，约需半个小时车程。自然资源五华县矿物资源品种繁多，其中有色金属12种、稀有金属20种、非有金属矿19种，矿点97处。钨矿、钼矿质量达国家标准一级一类，莹石矿属世界一级品，钾长石储量和质量均居全省首位，瓷土储量大、质量上乘，全县已探明优质矿泉水4处，已开发利用温泉3处。 全县有大小河流98条，琴江、五华两条大河横贯东西、南北、河道纵横，水量充足，可利用量8.17亿立方米，可开发水电9.94万千瓦。劳力充足五华县总人口130多万人，其中劳动力70万人，外出务工30多万人，在家务农、就近务农近40万人，每年有新待业青年逾万人，劳务资源丰富。招商载体五华县按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的原则，加速以“三点两线”为主的载体建设，使其真正成为吸引投资者热土、培养新经济增长的孵化器。目前县城工业区、广东五华经济开发区、两大经济走廊均已开发，初具规模。安流工业区、城东工业区正在规划建设中。
古邑长乐展现无限商机
五华县位于广东省东部，韩江上游，是梅州市通往珠江三角洲的门户，又是广东拓展福建、江西等内陆市场的前沿，全县有二十六个镇，总面积3226平方公里，总人口130多万，社会劳动力70多万，有华侨、港澳台同胞30多万人，分布在20多个国家和地区。五华民风俭朴，民性刚毅，素有"文化之乡"、"华侨之乡"、"足球之乡"、"工匠之乡"的美誉。
五华山川秀丽，资源丰富。全县有山地面积367万亩，有千米以上高峰31座，被誉为"物种宝库，粤东明珠"的省级自然保护区七目嶂，是广东最大的天然阔叶林区之一，有原始次生林三万多亩和一大批珍稀动植物，集石怪、树奇、峰险、云谲于一体，风光独特迷人。全县有大小河流98条，五华河从西向东，琴江河从南到北，贯通全县，河道纵横，水量充足。有蓄水量达1。6亿立方米的益塘水库，一年四季碧水盈盈，花果飘香，有梅州"千岛湖之称"。全县矿物品种繁多、贮藏量大，其中有色金属12种，稀有金属20种，非金属矿19种，矿点97处，钨矿、钼矿质量达国家一级一类标准，莹石矿属世界一级品，钾长石储量和质量均达全省首位。 全县已探明优质石泉水4处，已开发利用温泉3处。转水维龙汤湖温泉热矿泥，经专家鉴定，含有人体所需60多种微量元素，多治疗多种疾病，有保健强身功效，现已开发热矿泥浴，实誉为"天下第一奇"。岐岭长乐烧酒、安流竹编工艺、平南石雕工艺等久负盛名。五华电器厂汽车起动机列全国五强，民间木偶剧、采茶戏，蜚声海内外。
五华基础设施日臻完善，投资环境良好，广梅汕铁路、205国道、和在建的河梅高速公路从境内通过，现正计划兴建五华至梅州直通干线横贯五华。全县所有行政村已通公路，县镇公路和相当部份镇村公路已实现硬底化，公路密度每百平方公里61.97公里，全建成电话自然村1501个，电话交换机容量达14.54万门，移动通信网基本覆盖全县。小不电装机容量5.49万千瓦，年发电量2.2亿千瓦时，电力供应充足。县城和华城、安流中心镇城镇化水平不断提高，初步形成，以县城为龙头、中心镇为骨干、普通镇为依托的各具特色的城镇区域布局。
五华县物产丰富，特色经济初步形成。农业以烤烟为龙头，梅、柿、茶为重点，畜牧业以品改为突破口，进行结构调整，取得初步成效，其中荔枝、龙眼、柚果、青梅已批量生产，工业名优特产较多，有三个国优部优产品，12省优产品，，其中有11个产品填补了国内空白，。汽车发动机、起动机、金木雕、竹纺工艺出口世界20多个国家和地区。经过近年的招商引资，纬琦实业、环兴电器、富胜五金、汽车无刷发电机厂等一批外资民营企业落户五华，增添了五华工业实力。旅游业通过规划建设，七目嶂、益塘水库景区、汤湖热矿泥为代表的"山、水、泥"休闲旅游连线开发已初具规模，别具一格的生态农业观光、休闲娱乐和理疗保健等集于一体的特色旅游产业初具雏形。
面临新的形势和发展要求，为加快五华脱贫奔康步伐，我们决心以邓小平理论和"基个代表"重要思想为指导，以"五年打基础、十年上台阶，2020年全面达康"为总目标，认真实施"工业梅州、开放梅州、生态梅州、文化梅州"的发展战略，坚定走"抓工业兴经济"富民兴县之路，着力优化投资环境，努力搞好招商引资，大力发展民营经济。我县已在水寨、华城、安流县经济开发区兴办了四个民营工业园区，集中政府扣职能部门设立办证服务大厅，制订了招商引资优惠办法，落实招商引资责任制，建立良好的政务、政策、法制、市场和舆论环境，以筑巢引凤。对各类投资者提供良好的软硬环境和优质服务，做到多指导不干预、多帮忙不添乱、多支持不指责、多协调不扯皮，保证前来投资办实业的企业家政治上有荣誉、社会上有地位、经济基础是有实惠。
五华是一块充满生机、充满活力的投资热土，五华优越的投资环境，丰富的自然资源，将为外来投资者提供兴业聚财的良好机遇。今日的五华正以更加开放的姿态、更加优质的服务、更加实干的形象，张开热情的翅膀，热忱欢迎四海宾朋前来考察、投资兴业。
千帆竞发，路在脚下。选择五华，将赋于您无限商机，投资五华将实现您宏伟蓝图。