标题：张秀智
简介
张秀智，女，汉族。
中国人民大学公共管理学院土地管理系，系副主任，副教授。管理学博士，硕士生导师，中国注册房地产估价师。
  张秀智
教学特色：用丰富的案例解读基本原理；创造机会引导学生观察和关注社会实践。
教学感言：教书是一件神圣而又幸福的事情。它不仅是一份工作和责任，更是心与心的交流和启迪，需要贴近和爱护每一位学生。
研究方向
1、土地电子政务与土地监察； 
2、房地产经纪与特殊物业估价； 
3、土地整理与农村土地管理； 
4、水资源管理 主要学术作品
主要学术成果
（一）专著、教材、译著1、《中国城市土地整理理论与实践》，专著，中国城市出版社，2010年5月； 
2、《实用房地产中介纠纷案例分析》，编著，东方出版社，2006年1月； 
3、《房地产经纪实务》（第五版，全国房地产经纪人执业资格考试辅导教材），主编之一，中国建筑工业出版社，2010年5月； 
4、《房地产经济学》（第三版，普通高等教育“十一五”国家级规划教材），作者之一，中国建筑工业出版社，2008年12月； 
5、《管理学基础》（公共管理核心课程系列教材），副主编之一，中国人民大学出版社，2008年4月； 
6、《房地产开发与经营》（第二版，普通高等教育“十一五”国家级规划教材, 21世纪房地产系列教材），作者之一，中国人民大学出版社，2007年5月； 
7、《土地行政学》（21世纪土地资源管理系列教材），作者之一，中国人民大学出版社，2007年1月；
8、《土地科学总论》（21世纪土地资源管理系列教材），作者之一，中国人民大学出版社，2005年11月； 
9、《不动产估价》（第12版），译者之一，中国建筑工业出版社，2006年1月
（二） 发表主要论文（部分）1、“交通枢纽对周边商品住宅价格影响研究”，张秀智、张彩凤，《北京工商大学学报》（社会科学版，CSSCI），2010年第二期； 
2、“经济欠发达与偏远农村地区宅基地退出机制分析：案例研究”，张秀智、丁锐，《中国农村观察》，2009年12月； 
3、“浅析村庄整理结余土地的处置问题”，张秀智，《光明日报》（理论版） 
，2009年2月3日； 
4、“市场有效性理论在中国房地产市场的适用性分析”，丁勇才、张秀智，《中国房地产研究》，2008年8月； 
5、“土地腐败问题的行政审批视角分析”，张秀智、丁锐，《经济管理》，2008年6月； 
6、“以平衡计分卡设计土地行政组织绩效评价指标”，张秀智，《中国土地科学》，2008年4月； 
7、“污染和市场需求对污名不动产价值变动影响的案例研究——以北京市东润枫景公寓项目为例”，张秀智、丁锐，《估价专业地方化与全球化国际估价论文论文集》，中国建筑工业出版社，2008年5月； 
8、“从中国房地产市场现状看人民币升值速度与幅度”，张秀智、吴晓光，《中国房地产金融》，2006年9月； 
9、“北美地区受污染房地产估价之文献研究（上、下）”,张秀智、丁勇才，《中国房地产估价与经纪》，2006年7月、9月； 
10、“我国房地产经纪信息MLS系统体制创新”，张秀智、刘平，《中国房地产研究》，2006年4月； 
11、“历史文化保护区内现状房地产价值评估方法分析”，张秀智，《2005国际房地产估价学术研讨会论文集》，中国建筑工业出版社，2006年2月； 
12、“农村鱼池用地增加的经济学分析”，张秀智、张诚，《城镇化快速发展时期中国土地问题研究论文集》，大地出版社，2006年12月； 
13、“关于东城区古都风貌文化保护区内危旧房改造的调研报告”，张秀智，《北京文博》，2005年1月； 
14、“国外城市土地整理及其对我国城市土地开发的启示”，张秀智，《中国房地产研究》，2004年12月； 
15、“浅谈市场比较法中如何修正融资差异”，张秀智、丁勇才，《中国房地产估价与经纪》，2004年12月
（三） 主持和参与的主要科研课题1、中国房地产估价师与房地产经纪人学会科研项目《我国房地产经纪示范合同与佣金制度构建研究》，2011年；
2、中国房地产估价师与房地产经纪人学会科研项目《我国房地产经纪人薪酬结构与薪酬水平影响因素研究》，2011-2012年；
3、科技部、国土资源部科技攻关项目《土地整理关键技术集成与应用》（子课题主持人），2010-2013年；
4、国家开发银行《中国水务行业发展规划研究》（子课题主持人），2009-2010年； 
5、中国人民大学国际发表资助项目《城市化进程中近郊区农村土地经营与农村发展路径研究》，2010-2012年； 
6、中国人民大学科学研究基金项目《乡镇产业用地规模影响因素及管理政策分析》，2009-2010年； 
7、国土资源部重大科研项目《我国土地政策与社会经济协调发展研究》之子课题《信息化时代背景下土地行政变革与发展研究》（主持人），2009-2010年； 
8、北京市国土资源局科研项目《北京市公共设施用地权属确认与登记研究》，2008-2010年； 
9、北京市东城区东二环商务区管理办公室科研项目《东直门交通枢纽对东二环社会经济影响》，2008-2009年； 
10、中国土地学会科研项目《农用地分等定级估价成果在北京市基本农田建设与保护中的应用研究》， 2007年； 
11、国家自然科学基金项目《我国经济快速发展地区城乡结合部土地规范集约利用——以广东和山东两省为例》（子课题主持人），2007-2010年； 
12、中国人民大学科学研究基金项目《我国土地行政监察管理体制研究》，2007-2008年； 
13、世界银行、财政部、国土资源部项目《世界银行中国经济改革实施项目（TCC5）农村集体建设用地管理利用的政策研究子课题》（子课题主持人），2007-2008年； 
14、北京市国土资源局科研项目《门头沟征地区片价地价研究》，2006-2007年
（四）主持或参与的调研报告1、 中国房地产估价师与房地产经纪人学会委托：《中国房地产估价1993-2003》（2003）
2、北京市东城区政协：《关于加强东城区历史文化保护区利用与保护的几点建议》（2003）、《关于加强历史文化保护区内危旧房改造法律法规建设的建议》（2004）、《关于以人为本，公平效率，积极推进城区微循环改造工作的建议》（2005）
3、民革北京市委：《北京市水资源可持续利用战略及供水安全对策建议》（2004）、《关于北京市新农村建设中土地合理利用的几点建议》（2005）
4、民革东城区委：《关于提高东城区土地资源价值的建议》（2002）、《关于加强东城区房地产产籍管理工作、为数字东城提供基础数据的建议》（2003）、《发挥居民主体作用，积极开展历史文化保护区危旧房改造工作》（2004）
5、 民革海淀区工委：《关于建立可持续发展的科学处理生活垃圾体系的建议》（2006）、《关于海淀区新农村建设中土地合理利用的建议》（2006）
（五）教学科研获奖1、2009年荣获中国人民大学首届“十佳班主任”称号； 
2、2009年中国人民大学校级精品课《管理学》主讲教师之一； 
3、2008年中国人民大学优秀教学成果二等奖获奖者之一； 
4、2007年荣获中国人民大学十大教学标兵称号； 
5、《污染和市场需求对污名不动产价值变动影响的案例研究——以北京市东润枫景公寓项目为例》2008年获“估价与财产保护”国际房地产论坛论文优秀奖；
6、《从中国房地产市场现状看人民币升值速度与幅度》2008年荣获《基建管理优化》编辑部和全国房地产研究文集编纂委员会房地产优秀研究成果一等奖
情况介绍
（一）主要学习经历1. 1987-1991年，中国人民大学土地管理系学习，获经济学学士学位
2. 1994-1999年，中国人民大学商学院在职硕士研究生班学习，获管理学硕士学位
3. 2001-2004年，中国人民大学公共管理学院学习，获管理学博士学位
（二）主要工作经历1. 1991-1999年，北京市国土资源局（原北京市房地产管理局）工作
2. 1999-2001年，中建实业公司工作
3. 2004年至今，中国人民大学公共管理学院任教
（三）社会兼职1、 中国房地产估价师与房地产经纪人学会特聘专家
2、民革中央经济委员会委员（2009-）
3、 民革北京市委人口与资源环境委员会委员（2007-2012）
4、北京市人民政府特聘工作人员（2007-2009）
5、 民革海淀区工委委员（2006-2011）
6、民革东城区第一届区委委员（2003-2006）
7、 民革北京市委城建环保委委员（2002-2007）
8、北京市东城区第11届政协委员（2002-2006）
9、中共东城区委、区政府特约监察员（2002-2006）
10、北京市东城区人民法院特约监察员（2003-2008）
11、北京市海淀区第9届政协委员
12、民革海淀区人民大学支部副主委