标题：洛阳万达广场
概述
广场照片(3张)洛阳万达广场(Luoyang wanda plaza)是万达集团在河南市场布下的第一颗棋子，2009年12月22日正式开业，是开业的第27个万达广场。这个位于涧西商圈核心区域的广场占地48亩、总建筑面积约为11万平方米，总投资额近10个亿，拥有万千百货、万达国际影城、永乐电器、大歌星KTV、大玩家超乐场、华润万家大型综合连锁超市等国内外一流的主力商家，它的开业，已成为洛阳市中心地标性建筑集群。
地理位置
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。地理位置:洛阳万达广场地处洛阳市亚世广场，涧西区核心地块，与五星级酒店的华阳酒店毗邻；项目东至珠江路，南至辽宁路，西至丽新路，北至洛阳少年文化中心。
广场项目
项目来历万达广场(3张)谈起对洛阳的印象，万达集团董事长王健林突然提高了语调：“今天的洛阳令我刮目相看。”王健林说，2002年他第一次到洛阳时，洛阳正在进行旧城改造，那时的洛阳并没有太多的触动他，他也不打算在洛阳过多地开发市场。可是当他昨天第二次来到洛阳，看到崭新的洛阳新区，看到干净整洁的街景，看到美丽如画的洛浦公园，看到繁华似锦的洛阳市场时，他突然有种“士别三日当刮目相看”的感觉。 
也正是这种感觉让王健林在瞬间便下定决心，继续扩大对洛阳的投资计划。问及具体打算，他笑着说：“应该很快！”王健林表示，由于受位置影响，洛阳的万达广场在全国所有的万达广场中是面积最小的，属于“迷你型”，下一步万达集团将考虑在洛阳进行更大的发展计划，比如五星级酒店等，力争将万达广场最精彩的部分展示给洛阳市民。 
“万达广场没有市场培育期，只要开业必然火爆。”谈及洛阳万达广场的未来，王健林说得斩钉截铁。为何有这样的自信，王健林坦言，这是因为经过多年的市场培育，万达广场已经形成了非常成熟的产业链，万达集团有完善的商业规划设计院，每个项目开始实施时，各种招商活动和员工招募也开始同期进行。王健林说，在万达，不管是两百个商家还是五百个商家，要求就是同一时间同体开业。这种“满场开业”的好处就是可以把设计理念完全展示给大家。发展历程1、万达集团斥7亿元巨资投建洛阳万达广场，建成后将成为洛阳最大的商业中心。
2、地理位置:洛阳万达广场地处洛阳市亚世广场，涧西区核心地块，与五星级酒店的华阳酒店毗邻；项目东至珠江路，南至辽宁路，西至丽新路，北至洛阳少年文化中心。
3、项目数据: 规划用地面积3.24万平方米，总建筑面积约109640平方米（其中地上建筑面积6.558万平方米，地下建筑面积4.4797万平方米）；建筑高度24米；地上5层，地下3层；层高：一层层高5.2米（净高3.6米）；二层层高4.7米（净高3.2米）；三层层高4.7米（净高3.2米）。
综合楼：建筑面积约为1.3万平方米，地上4层，柱网尺寸为8.4米。每层设置2部1吨客梯（暂定）， 2部1.6吨货梯（暂定）。
百货楼：为全开敞中高档百货店，建筑面积约2.2万平方米设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。产品专柜、货架、广告标识等由承租方自行设置。层卸货区、主入口面积200平方米），位于地下一层，层高约为5.4米。
地下室部分：共3层，总建筑面积4.5万平方米。
大型超市：建筑面积约1.2万平方米（含地下设备用房面积1000方米以及一结构形式：商业综合体框架，其中购物中心由室内步行街、百货楼、综合楼、大型超市以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成。
该工程于2009年3月开工，到2009年底，工程基本完工。2010年5月工程竣工。
4、洛阳万达广场的13个“第一”：
◆洛阳规模最大的商业综合体。1400平米超大外广场。
◆洛阳最大的户外LED显示屏。100平方米（13米 * 7.5米）
◆洛阳首个开发地下三层的大型商业广场。
◆洛阳购物广场地下停车位最多505个(超前的设计理念)。
◆洛阳第一个室内商业步行街。透光穹顶，阳光中厅四季如春。
◆美国设计公司打造全新超现代立面风格，立面设计美国HOOP公司。
◆景观设计澳大利亚PCAL(帕莱登)。
◆洛阳面积最大、硬件设施最高档电影院线。
◆万达广场步行街将引进50%以上洛阳没有的知名品牌进驻。
◆洛阳乃至河南最大的电玩城。
◆华润万家大型综合连锁超市旗舰店，国内连锁超市排名第一。
◆涧西最大的国美电器家电卖场。
◆装修品位最高、经营面积最大的绿色KTV量贩。
5、项目整体为框架结构，地块性质为商业地块，使用年限为50年。
6、业态组合：洛阳万达广场是由室内步行街、百货楼、综合楼、大型超市等综合业态组成，是万达第三代商业地产的最新代表作品。建成后的洛阳万达广场将以其庞大的商业体量，众多的国际商业品牌、完备的城市功能配套，出色的建设设计和品质而成为牡丹花城的城市中心和CBD名片。
7、综合楼：建筑面积约为1.3万平方米，地上5层。每层设置2部1吨客梯，1部3吨货梯。一层国美电器、二层大玩家超乐场、三层大歌星KTV、四层五层为万达国际影院。
8、百货楼：建筑面积约2.2万平方米，地上5层，首层层高5.5米，二、三层高为4.7米，四、五层高为4.5米。商场每层设置2组4部变频扶梯，2部1.35吨客梯，2部2吨货梯。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。产品专柜、货架、广告标识等由承租方自行设置。项目简史万达广场历经十余年发展，已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。 
现今万达集团已经在石家庄、芜湖、宁德、漳州、济南、淮安、泉州、福州、上海、厦门、广州、大庆、宜昌、襄樊、绍兴、沈阳、合肥、重庆、万州、绵阳、苏州、洛阳、宁波、北京、太原、南昌等地陆续开发了“万达广场”项目，全国发展策略正在逐步展开。 
万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：
一、完善城市区域功能；
二、提升城市商业档次；
三、新增大量就业岗位；
四、创造持续巨额税收。
集团概况
大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业资产1400亿元，年销售额800亿元，年纳税95亿元。万达集团已在全国开业33个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。计划到2012年，企业资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税200亿元，成为世界级的企业。
大连万达商业地产股份有限公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，注册资本36亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。主营业务目前本公司主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营（简称“商业中心”）；五星级及超五星级酒店的开发与运营（简称“高级酒店”）；商业运营及物业管理（简称“商业管理”）；写字楼、公寓和住宅的开发销售（简称“销售物业”）在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。这种以商业中心为核心、充分发掘业务板块之间联动效应的城市综合体开发与运营管理，构成了本公司的核心业务发展模式。万达业绩截至2010年底，本公司已经在全国24个省、自治区和直辖市的45个重点城市投资建设了59个万达广场，其中已开业33个万达广场，正在运营14家五星级或超五星级酒店。本公司计划在2011年新开业17个万达广场，新运营12家五星级或超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位，是中国商业地产的领军企业。战略目标未来，本公司将利用“万达广场”的品牌影响力，继续重点拓展一线城市市场，适当扩大在二、三线城市的布局，并力争在各区域市场占有一定的市场份额，从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。 
本公司的长期战略目标是：巩固亚洲商业地产排名第一的领先优势，力争成为全球商业地产行业的领军企业，最终成为全球持有物业面积最大的商业地产企业，从而实现“国际万达，百年企业”的愿景。