标题：办公室装修工程
简介
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办公室装修工程，就是为了满足员工工作中的物质要求和精神要求，利用现代装饰材料对办公室环境进行设计和施工，通过装饰装修使室内空间利用更趋合理。  办公室装修工程
工程流程
设计流程1、设计预约、制定或委派设计师； 初次接洽、上门测量（如有需要，客户提供建筑平面图、结构图及公司VI文件）；办公室装修工程(6张)
2、客户提出设计要求，根据客户提供的设计要求做装修平面布局方案并列出装修材料做好预算报表；
3、装修平面布局方案交客户审核，提出修改意见，进行调整；
4、客户审核装修平面布局方案，如同意交纳设计定金（免费设计项目定金在签署施工协议后转工程款），签署委托设计合同；施工流程1、施工进场 进场主要是业主、办公室装修公司和物业之间的沟通，签订相关合同，明确装修期限，办理小区出  办公设计施工流程入证等进场事宜。施工人员进场，明确设计事项，如开关、插座、保留与拆除的墙面、卫生间龙头排水布置、特殊处理的部位，检验门窗墙壁地面是否合格等。
2、水电工程水电阶段主要包括根据设计敲墙、砌墙、墙面打通，还有布电线、排水管等隐蔽工程。工作时间一般1-2周左右，根据办公室大小、施工难度不同会有不同。隐蔽工程是装潢中非常总要的一关，关系到办公室人员的方便和安全，验收的时候要多仔细一些。
3、 泥木工阶段 泥工：泥工阶段的工作包括卫生间墙砖、阳台地面砖、浴缸基础砌筑、卫生间和办公室食堂地面防水层等区域的铺贴。工作时间一般3-4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。木工：木工阶段的工作包括制作吊顶基层、造型木作基层、门套基层、木窗台基层、木作柜体和覆盖表面木作工程、木作面底漆、覆盖石膏板吊顶、贴门套线、安装门还有厨房、卫生间吊顶和木龙骨的安装。工作时间一般3-4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，通常可以与泥工同时进行。
4、油漆施工阶段 油漆阶段的工作程序包括木作面腻子、封底、面漆的完成，还有办公室墙壁表面打磨处理、表面腻子、刷底漆、面漆和墙纸的粘贴。工作时间一般1-2周左右，根据办公室大小、施工难度不同会有不同。[2]
工程要求
布局要求办公室装修工程各区域一般包括接待区、洽谈区、办公区、会议室、展示区等功能区，宇哲装饰设计通过多年的办公室装修设计经验，提醒我们在办公室装修、办公室装潢中注意一下几个要点：
1、 接待区 ：办公室装修接待区依据实际使用要求进行布置，通常会放在办公室的入门处，或企业形象墙附近，接待区需要配置接待人员工作台。同时可以摆放几张座椅或组单人沙发。因其是访客进入公司看到的第一场景，所以整体设计要端庄大方。可以在等候区旁边放置一些企业宣传册，作为企业宣传的一个窗口。接待区光线要明亮，不可过过暗，色彩要清淡，不可过重，避免喧宾夺主，抢了形象墙视觉吸引力。如果是大型接待区，可以规划处专用的茶水间、卫生间等空间。
2、公共办公区：办公室装修的公共办公区位置要放在采光好、低噪音的地方，区域光线明亮，选用荧光灯最佳。  办公室装修工程根据办公人数及空间大小，确定选用的办公桌椅的规格，摆放时要预留一定空间，为以后增加人员留位，办公桌摆放整齐，适合采用对称摆放，摆放时注意旁边的主过道，尽量避免员工背向主过道。办公区要有足够的文件柜或收纳柜，文件柜位置要适当，方便员工就近取拿文件。强弱电插座也要一次性排放到位，方便员工使用。
3、 会议室：办公室装修会议室根据使用人数确定大小，会议室桌椅根据使用人数确定规格，不可过大，也不可不过小，例如：会议室考虑8个人用，按照人均占用长度为70~80cm，那么会议会议桌长度应控制在210~240cm为宜。会议室强弱电要布线到位，PC、投影灯设备有足够插座。会议室宜采用荧光灯照明，会议室要原理噪音区。隔断尽量选用隔音材料。保证会议室有一个安静的环境。
4、 展示区：办公室装修的展示区通常放置在接待区附近，或者将洽谈室展览区合并，这样在业务洽谈的时候可以随时向客户介绍公司的产品。展示区可以搭配一些比较稳重的色调，适当添加部分造型加以修饰，对于展示架或站台要精心策划，能够更好衬托产品，灯光可以选用一些带暖色调的灯具，烘托整个区域的环境。
5、 其他区域：办公室装修布局中还会出现茶水间、弱电房、储藏室等区域。这些区域的位置相对隐蔽，装修简洁，关键是要控制好每个区域的大小，充分利用好空间。在办公室装修过程中，将强弱电布置到位，如果有重点区域，可以着重装饰一下，其他地方做一下简单处理即可。工程现场要求1、办公室装修施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。  办公室装修工程
2、办公室装修施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。
3、办公室装修安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。
4、办公室装修用电临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。
5、临时用电线路应避开易燃易爆物品堆放地。
6、暂停施工时应切断电源。
7、办公室装修公司严禁使用国家明令淘汰的材料。
8、推拉门窗扇必须有防脱溶措施，扇与框的搭接且应符合设计要求。
9、办公室装修公司必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。
10、施工现场动用电气焊等明火时，办公室装修公司负责人必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专监督。
11、严禁在办公室装修施工现场吸烟。
12、严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割，办公室装修公司遵守以上规定，文明施工规范操作。
办公室装修误区
其实办公室装修是一门非常复杂的学问，在装修准备的前期，一般来说我们都有一个大概的装修资金预算。但是呢大多数人是对装修没有很深入的了解或许是根本不了解，所以在预算中我们常常把很多没有必要的东西也给预算进去，结果等装修完毕后我们才发现很多应该预算进去的却没有算进去，这样就会产生很大的浪费。那么如何让我们的每一笔钱都用在实处呢?这里我们就需要装修设计，建议大家找一装修设计师把我们自己的想法告诉设计师，这样设计图出来之后我们便能够按照上面的装修，让我们每一笔钱都用在刀刃上。
在办公室的装修中地板砖的开支是一项大的开支，但是这个的可伸缩性很大，市场上好的地板砖高达几百元一张，而廉价则有几元一张的。为了节约装修成本，大多数业主是不会花几百元去买高档地板的。其实这里小编感觉是一大失误，因为地板是非常容易磨损的，如果业主们选择太过便宜的那么质量一定不会很好，不耐磨，等时间一长地板砖上面就会出现被脚踏的痕迹来。这样过个一两年我们就需要二次装修，这对我们来说就产生了更大的浪费。还有就是地板太过便宜一般防滑都不怎么样。很容易滑倒造成意外伤害。所以在选购地板砖的时候小编建议大家至少应该选择中等以上的产品。
在办公室装修中，电线、水管等等也是一项大的支出。一些业主在这些支出上面也有想要节省成本的想法， 通常不太去关注质量，而只是去看价格，其实这是一重大失误，电线、水管如果质量不达标，装潢后会给公司职员带来极大的安全隐患。
还有些人认为省一个插头的同时，又省了一些电线。尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。现代办公离不开电脑，打印机等等，这些设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。
工程污染
噪音污染噪音污染产生于现场施工人员使用的生产工具，这是办公室装修中难以避免的，对周围办公室人员的日常工作带来一定的影响。为了降低这种装修噪音污染，很多地区的写字楼物业开始加以管控。粉层污染粉层污染产生于砖墙开槽、打磨、木料、瓷砖切割加工、拌水泥等施工中。甲醛污染根据行业标准，甲醛的污染程度分为三个等级：
1 轻度污染：甲醛含量0.01-0.03mg/m3以下。
2 中度污染：甲醛含量0.03-0.06mg/m3以下。
3 重度污染：甲醛含量0.06mg/m3。
去甲醛方法
1甲醛清除剂：
推荐指数 7
专业针对性清除甲醛，效果快速，强力，高效。但往往治标不治本，用一个最简单的思维，甲醛往往存在于板材内部，仅仅靠喷涂一层甲醛清除剂怎么可能就把内部的甲醛清除干净，因此甲醛还会慢慢释放。只是释放的周期变得更长。市场上此类产品多如牛毛，选择不好产品还会造成二次污染。
优点：针对性技术，快速，高效，强力。
缺点：选择合适产品是个难题，容易造成二次污染，清除后还得配合固态吸附剂类产品以养护和巩固清除的效果。
3 竹炭、活性炭：
推荐指数：7.5
竹炭、活性炭是国际公认的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。竹炭是近几年才发现的一种比一般木炭吸附能力强2-3倍的吸附有害物质的新型环保材料。竹炭的特点：物理吸附，吸附彻底，不易造成二次污染。竹炭产地主要集中在江西、浙江、湖南、四川等地。
优点：无二次污染
缺点：对苯系物有一定作用，对甲醛效果不明显。
4 通风法
推荐指数：8
通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。
优点：效果好，无成本
缺点：时间长，一般要三年以上甲醛才可以去除。
5 传统方法
推荐指数：不推荐
300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。还有就是选择在室内放一些菠萝等水果。
优点：感官上好像气味小了。
缺点：只是用一种气味把装修的吃味遮盖了，有害气体一直还存在于房间中。
6 植物除味法
推荐指数：6
低度污染可选择植物去污：一般室内环境污染在轻度污染可采用植物净化。根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。
优点：安全无副作用
缺点：有一定效果，但只能起到辅助作用，
7 光触媒
推荐指数：6.5
光触媒[Photocatalyst]是光[Photo=Light]+触媒（催化剂）[catalyst]的合成词。光触媒是一种以纳米级二氧化钛为代表的具有光催化功能的光半导体材料的总称，是当前国际上治理室内环境污染的最安全的材料之一。光触媒，是一个外来词，起源于日本，由于日本文字写成“光触媒”，所以中国人就直接把她命名为“光触媒”。其实日文“光触媒”翻译成中文应该叫“光催化剂”翻译成英文叫“photo catalyst”。顾名思义其为在光照环境下，介质材料产生正负电子荷，将空气分解为氢氧根离子，从而产生分解还原作用。其最具代表性材料为纳米级二氧化钛。 光触媒在光的照射下，会产生类似光合作用的光催化反应，产生出氧化能力极强的自由氢氧基和活性氧，具有很强的光氧化还原功能，可氧化分解各种有机化合物和部分无机物，能破坏细菌的细胞膜和固化病毒的蛋白质，可杀灭细菌和分解有机污染物，把有机污染物分解成无污染的水（H2O）、二氧化碳（CO2）和其它无害物质，因而具有极强的杀菌、除臭、防霉、防污自洁、净化空气功能。 理论上来讲，光触媒是一种最优质的除甲醛产品，而事实上光触媒要发挥作用，要有紫外线光来激发，而房间内不可能一直存在紫外线光，尤其是一些抽屉里，柜子背面等甲醛释放最严重的地方，更是见不到光线。这就限制了光触媒的作用。 其次，不同种类的光触媒效果也不同，就算是同一种类的光触媒，颗粒大小也决定了实际的效果，一般来讲颗粒越小效果越佳。 市场上光触媒产品不计其数，往往一些不良商家以次充好，用一些颗粒直径大于100纳米的劣质二氧化钛制造光触媒产品，这样的产品实际上根本没有什么效果。而优质的光触媒直径应该在10纳米以内。
优点：能分解有害气体。效果好，无污染。
缺点：市场混乱，客户无从分辨。其次，使用时受光线的制约，在见不到光的地方起不到任何作用。
装修除甲醛是一个世界难题，没有任何一种产品可以做到完全去除甲醛等有害气体，装修时在选择材质时要注意，尽量少选用复合板、密度板等甲醛含量高的材质，装修后一定要保持室内的通风，如果家里味道比较大，那么就选购一些光触媒产品喷涂于室内有光线的地方，再选购一些甲醛清除剂喷涂于柜子的背面，底部等见不到光的地方。
办公室装修手续
办公室装修相关手续包括以下几个方面：
一、物业手续
在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；
3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；
8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、消防报批所需资料
（1）《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》；
（2）《建筑工程消防设计审核意见书》；
（3）消防安全保卫措施和用火用电制度；
（4）甲、乙双方签订的消防安全协议；
（5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）.
三、消防报批程序
1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.
2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.
6.装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
7.检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位.[3]
办公室装修材料
地板种类在市面上的地板主要有三大类：第一类是实木地板；第二类是强化复合地板；第三类是实木复合地板。这三类地板各自有自身不同的特点，因此在使用和维护方面也有所不同。
　　首先说说实木地板：实木地板脚感好，纹理、色彩自然，硬度稍差。且因其是自然的，故纹理、色彩差别较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高。实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感舒适，使用安全的特点，是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返璞归真，质感自然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板则更显珍贵。实木地板分AA级、A级、B级三个等级，AA级质量最高。在选购实木地板时应注意检测木材的含水率，含水率高的地板，安装后必然要变形。在我国北方地区地板含水率12%，南方地区地板含水率也应控制在14%以内。　　强化复合地板：强化复合地板（复合地板）硬度较高，耐磨性好，铺装简易、方便，价格较低，但脚感稍差。复合木地板是近几年来流行的地面材料。它是在原木粉碎后，填加胶、防腐剂、添加剂后，经热压机高温高压压制处理而成，因此它打破了原木的物理结构，克服了原木稳定性差的弱点。复合地板的强度高、规格统一、耐磨系数高、防腐、防蛀而且装饰效果好，克服了原木表面的疤节、虫眼、色差问题。复合地板无需上漆打蜡，使用泛围广，易打理，是最适合现代家庭生活节奏的地面材料。另外复合地板的木材使用率高，是很好的环保材料。　　实木复合地板：实木复合地板吸收了上述两者的优点，价格界于两者之间，但硬度是三者中最差的。实木地板，复合木地板，实木复合木地板.实木复合木地板分为三层实木复合地板、多层实木复合地板、新型实木复合地板三种，由于它是由不同树种的板材交错层压而成，因此克服了实木地板单向同性的缺点，干缩湿胀率小，具有较好的尺寸稳定性，并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感。实木复合地板兼强化复合木地板的稳定性与实木地板的美观性于一体，而且具有环保优势，性能价值比较高的新型实木复合地板，应该是未来地板行业发展的趋势，当然其价格也比较高。内墙涂料　　市场上的内墙涂料同样也可以分为三大类：一类是低档水溶性涂料；第二类是乳胶漆；第三类是比较风行的多彩涂料。　　低档水溶性涂料，是聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入颜料等其他助剂而成。为改进其性能和降低成本采取了多种途径，牌号很多，主要产品有106、107、803内墙涂料。这种涂料的缺点是不耐水、不耐碱，涂层受潮后容易剥落，属低档内墙涂料，适用于一般内墙装修。该类涂料具有价格便宜、无毒、无臭、施工方便等优点。干擦不掉粉，由于其成膜物是水溶性的，所以用湿布擦洗后总要留下些痕迹，耐久性也不好，易泛黄变色，但其价格便宜，施工也十分方便，消耗量仍最大，约占市场50%，多为中低档居室或临时居室室内墙装饰选用。　　乳胶漆，它是一种以水为介质，以丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物的水溶液为成膜物质，加入多种辅助成分制成，其成膜物是不溶于水的，涂膜的耐水性和耐侯性比第一类大大提高，湿擦洗后不留痕迹，并有平光、高光等不同装饰类型。由于其色彩较少，装饰效果与106类相似。其实这两类涂料完全不是一个档次，属中高档涂料，虽然价格较贵，但因其优良的性能和装饰效果，所占据的市场份额越来越大。好的乳胶涂料层具有良好的耐水、耐碱、耐洗刷性，涂层受潮后决不会剥落。一般而言（在相同的颜料、体积、浓度条件下），苯丙乳胶漆比乙丙乳胶漆耐水、耐碱、耐擦洗性好，乙丙乳胶漆比聚醋酸乙烯乳胶漆（通称乳胶漆）好。　　多彩涂料，该涂料的成膜物质是硝基纤维素，以水包油形式分散在水相中，一次喷涂可以形成多种颜色花纹。　　其装饰效果细腻、光洁、淡雅，价格不高，只是施工工艺繁杂，耐湿擦性差。瓷砖种类　　釉面砖：指砖表面烧有釉层的瓷砖。这种砖分为两大类：一是用陶土烧制的，因吸水率较高而必须烧釉，所以确切地说应该叫“磁砖”，这种砖的强度较低，现很少使用；另一种是用瓷土烧制的，为了追求装饰效果也烧了釉，这种瓷砖结构致密、强度很高、吸水率较低、抗污性强，价格比陶土烧制的瓷砖稍高。瓷土烧制的釉面砖，广泛使用于家庭装修，有80%的购买者都用这种瓷砖作为地面装饰材料。分辨这两种砖的诀窍很简单：陶土烧制的瓷砖背后是红色的，瓷土烧制的砖背后是白色的。在用陶土烧制的瓷砖中，西班牙生产的墙地砖因其独特的装饰效果，在北京很盛行，但这种砖的价格较高，一般用于中高档家庭装修。　　通体砖：这是一种不上釉的瓷质砖，有很好的防滑性和耐磨性。一般我们所说的“防滑地砖”，大部分是通体砖。由于这种砖价位适中，所以深受消费者喜爱。其中“渗花通体砖”的美丽花纹，更是令人爱不释手。　　抛光砖：通体砖经抛光后就成为抛光砖，这种砖的硬度很高，所以非常耐磨。　　玻化砖：玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成。质地比抛光砖更硬更耐磨，是所有瓷砖中最硬的一种。有时抛光砖被刮出划痕时，玻化砖仍然安然无恙。它的价格很高，贵的要200多一平米。玻化砖主要是用作地砖，常用规格是400mm×400mm、500mm×500mm、600mm×600mm、800mm×800mm、900mm×900mm、1000mm×1000mm。这种砖不耐污，特别是用在厨房，卫生间。　　玻化砖是优于花岗岩材的又一新型建筑材料，具有如下优点：　　色彩艳丽柔和，没有明显色差。而天然花岗岩由于成岩时间、岩层的深浅不同色差较大。　　高温烧结、完全瓷化生成了莫来石等多种晶体，理化性能稳定，耐腐蚀、抗污性强，历久如新。花岗岩由于自然形成，成材时间、风化程度等不尽相同，导致致密度、强度不一，使用两年后逐渐失去光泽，表面磨损粗糙，难以清洁，影响美观。　　厚度相对较薄，抗折强度高，砖体轻巧，建筑物荷重减少。而天然花岗岩强度较低，笨重，增加了建筑物的荷重，且会给运输、铺贴等过程带来一系列的困难。无有害元素。花岗岩是天然矿物，长期埋藏于地壳深处，未经高温烧结，故含有微量放射性元素，如长期接触会有害身体健康。　　抗折强度大于45Mpa。而花岗岩抗折强度约为17－20Mpa玻化砖的表面防污是关键.　　玻化砖的唯一缺陷就是经打磨后，毛气孔暴露在外，油污、灰尘等容易渗入。据业内人士介绍，这是一个行业公认的难题，但有些厂家经过研究已经通过新技术解决了这个难题，比如东鹏陶瓷的玻化砖，在产品出厂前就做好表面防污处理，将毛气孔堵死，使污物不致渗入。但并不是所有这类产品的厂家都有这道防污处理的工序，因为这并未列入该类产品的国家标准中，很多品牌的产品没有经过防污处理就能作为合格产品出厂销售，消费者不了解情况，铺装使用时不在意，就会发生污迹斑斑的情况。消费者要在购买时问清楚，未做防污处理的玻化砖在使用中要打蜡，一般的地板蜡就可以。铺装前为避免施工中损伤砖面，应用编织袋等不易脱色的物品把砖面盖好。