标题：金信慧达（北京）投资管理有限公司
企业简介
金信慧达（北京）投资管理有限公司--是一家大型专业化的房产抵押贷款服务机构。金信慧达致力于打造一站式金融服务体系，公司有着多年投融资行业经验，与北京市内各家商业银行皆有良好的合作关系。金信慧达一直以专业的团队、优质的服务、绝对的优势、良好的口碑，在行业中树立着标杆品牌。
公司致力于个人房产抵押贷款、企业经营抵押贷款、短期资金周转、车房质押贷款等业务市场开发，为个人和企业提供专业化全方位的投融资服务。凭借多年的行业经营理念、规范的市场运作、精细的管理模式和优质高效的服务，公司赢得了北京市内各家商业银行的一致认同，受到了广大客户的广泛赞誉，在业内及社会享有极高的知名度和信誉度。公司以个人、企业有资金需求的客户为重点服务对象，创建与客户共赢的全新发展模式。
公司优势：以SCC为贯穿整个企业的灵魂。
S---Service concept（企业理念）：诚信经营、服务至上，力求服务满意百分百，铸造融资行业领导者。
C---Core values（核心价值）：强强联手、不断创新，搭建一站式融资平台，制定完美的解决方案。
C---Competitive（竞争力）：提供零风险、一对一服务，后收费保证客户利益，尊享可靠的全程保障。
诚信、严谨、专业、快捷的经营理念，为企业、个人提供专业、高效、完善、周到的银行抵押贷款服务，为客户提供诚信快捷的服务。相信我们，选择我们！满足您的需求，排解您的忧愁！[1]
企业理念
企业精神 “信”，儒家把“信”作为立国、治国的根本。公司以信作为处事之本，在服务中树立诚信的口碑，打造信得过品牌！ “慧”，慧用心字底，说明慧是一种精神，一种状态。事放在心上，就是用心去想，去思考，思考各事的规律，思考各事之间的联系与作用。公司以慧作为工作态度，在工作与服务中处处用心去做，各方面以求做到最好！“金信慧达”，代表着作为金融行业领导者的我们，需要以本着诚信的精神以及处处用心的服务态度，才能达到客户满意的效果！ 服务宗旨 真情：表达金信慧达人对社会的关爱，对客户无微不至的服务。 无处不在：客户是企业的“衣食父母”，是员工的富足之源，因此，我们对待客户应该是全心全意地为其提供满意的服务。用金信慧达人的才智、用人的仁爱、用金信慧达人的诚信为客户创造出非凡生活空间。 真情无处不在的服务宗旨，使全体金信慧达人认识到客户满意是企业占有市场的基础。充分的市场占有率为企业的生存与发展提供了空间。如果客户对你的产品、服务不满意，就会失去市场。一旦失去市场，企业的生存与发展，员工的就业、福利，对股东的回报，对社会的奉献等等都无从谈起。所以说，客户满意是我们服务的唯一标准。金信慧达要以真挚、真心、真情去赢得客户、赢得市场、赢得人心。 企业价值观 为客户创造价值：客户是金信慧达的生存本源，企业一直致力于提高对客户的服务品质。企业的价值是由客户通过购买、使用产品而获得的附加价值来体现的。只有给予客户超值的产品回报，才能拥有稳固的客户群体；只有实现与客户的共赢，才能赢得并取信于客户。赢得了客户才能赢得市场。 为员工创造利益：员工是金信慧达的可变资本，又是企业发展的重要资源。企业为员工谋求物质和精神上的利益，为员工创造事业舞台，提供自我发展能力的机制，以实现个人职业理想和追求。为员工创造平台既是发展企业的原动力，又是金信慧达发展的良性回归。 为社会创造效益：金信慧达在发展的同时，时刻不忘自己对社会所应该承担的责任，在为社会创造物质财富的同时，也创造精神财富。作为社会的一员，金信慧达始终不忘乐于奉献、回报社会，由此使企业及其员工的思想境界得到高度的升华。“为社会创造效益”必然成为发展企业的正确的价值取向。 金信慧达把客户、员工和社会看成是一个利益整体——作为企业的价值观，充分体现了金信慧达人崇高的思想境界。[2]
业务种类
个人房产抵押贷款◆个人房产抵押贷款简介个人房产抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。申请人在取得资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
◇个人房产抵押贷款产品特色1. 用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;2. 抵押物范围广：客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押贷款;3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%;4. 可循环使用：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现资金的自助发放。
◇个人房产抵押贷款申请条件1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3. 具有良好的信用记录和还款意愿;4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;5. 有明确的用途;资金用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺资金不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;7. 在银行开立个人结算账户;8. 银行规定的其他条件。
◇个人房产抵押贷款申请资料1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等;3. 资金用途证明或声明;4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;5. 银行要求提供的其他文件或资料。[3]企业经营抵押贷款◆ 企业经营抵押贷款企业经营抵押贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的抵押贷款产品，帮助申请人融通资金，具有审批时间短、还款方式灵活的优势。同时，金信慧达与合作机构执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营业主满意。
◇ 企业经营抵押贷款申请条件年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押；信用良好，具备按时足额偿还本息的能力。企业经营抵押贷款仅限于申请人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。
◇ 企业经营抵押贷款金额企业经营抵押贷款的抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的70%。投资期限最长不超过10年（含10年）。执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。投资期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
◇ 企业经营抵押贷款需提供的资料1.个人身份证、户口本、婚姻状况证明。2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。3.贷款用途证明（如购货合同等）。4.房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。5.经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。[4]短期资金周转◆ 短期资金周转专门针对一到六个月短期的资金周转需求而设置的服务产品，材料齐全，当天审批，次日即可放款。手续更简单，更快捷，还款方式更灵活。申请人个人或企业须在北京地区拥有房产。 ◇ 期限、成数*1月-6月；*贷款金额最高为房屋评估价的70%。 ◇ 申请条件*具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；*具有稳定职业、稳定收入，按期偿付本息的能力。*拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等；*手续齐备，能够办理 投资登记手续及上市流通。 ◇ 申请材料*夫妻双方身份证、户口本、房产证原件 *个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明； *用于经营的，需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。[5]车房质押贷款◆ 车房质押贷款简介车房质押贷款是指借款人按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放资金。可作为质押的质物包括：房产与车辆等。出质人应将权利凭证交与借款人。《质押贷款合同》自权利凭证交付之日起生效。作为质物的动产或权利必须符合有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权。
◇ 车房质押贷款特色质押物种类多样，包括房产，车辆等；手续简便、额度高；已抵押或按揭的房产也可做质押（视可用额度发放）；放款速度快，最快可当天放款。
◇ 车房质押贷款条件房产质押贷款要求借款人持有房产证及其他产权证明，已抵押或者按揭的房产质押额度按可用额度比例发放。车辆质押贷款要求车辆全款手续齐全，裸车价格20万以上，车龄短、车况良好，车辆及所有手续必须押在公司。
◇ 车房质押贷款额度房产质押贷款额度一般为评估值的60%；车辆质押贷款额度一般为评估值的50%；[6]