标题：滨江凯旋门
上海滨江凯旋门简介
上海滨江[1]凯旋门位于[2]陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产（00018，HK）打造的豪宅，单价超过项目效果图(3张)汤臣一品，成为上海单价第一，中国单价第[2]四的顶级豪[1]宅。小区规模：项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。 用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。
总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。
户型介绍
滨江凯旋门，又名凯旋滨江园，推出豪华公寓房和23套联排别墅。[3]
本期推出的为1-6号楼的豪华公寓房，现阶段推出5号6号楼。5号一层2户，每户3步电梯，01室为286平的四房，两房朝南，两房朝北，客厅朝南超大面宽，全套房设计，5楼以上均可看到不错的江景；02室为236平的大三房，两房朝南，一房朝北。6号楼有小户型。01为144.56平的两房，客厅朝南，两次卧朝北；02室182.18平，两房朝南，客厅超大面宽，朝南，本栋最好的户型；03室为136平的小两房，两房朝北，客厅朝东外阳台，朝南一扇小窗，户型紧凑，总价相对较低，所以也备受客户青睐！小区蕞后一批将会推出23套一线滨江的联排别墅，地上3层，地下1层，私家花园，当然售价也会在1亿起价。
一期房源总价从1000万--1.0亿元，面积129--450平。选择面较广！
基本信息
物业类别 住宅、公寓
项目特色 江景地产,豪华居住区,国际化社区,低密居所
建筑类别 板楼 高层
装修状况 精装修
环线位置 内环以外
所属商圈 陆家嘴
容 积 率 2.40 
绿 化 率 35% 
开盘时间 2012-04一期已开盘 
入住时间 2013年底
物 业 费 14.80元/平方米·月 
物业公司 启胜物业管理有限公司
开 发 商 上海新中杨房地产有限公司
预售许可证 浦东新区房管(2012)预字0053号
售楼地址 世纪大道8号国金二期18楼
物业地址 浦东浦明路688弄
交通状况 滨江凯旋门交通状况： 地铁：2号线陆家嘴站 公交：86、795、沪南线潍坊西路站
滨江凯旋门房价 均价160000元/平方米

上海滨江凯旋门·家梦想
上海滨江凯旋门作为国内高端的住宅，必须有顶级家居用品的装饰配套，方显相得益彰。卡帕奈利(2张)
没有人不希望自己的孩子是风度翩翩的绅士或举止优雅的淑女，而贵族精神不是与生俱来的，是在生活的一点一滴中慢慢造就的。只有在艺术的熏陶下成长生活，才会在不知不觉中感受到贵族精神，会让言行、举止、气质、品位都无意识的靠近它。 艺术不仅仅是一种品味，它对我们的日常生活也有着非常深远的影响。充满艺术气息的家居体现的是一种生活态度，也是一种高尚的美学，这种美学使奢华和随意维持着极好的平衡。假如把顶级家居用品所蕴含精致优雅的生活情趣过滤的干干净净，那么沙发只为坐下休息，衣柜只为盛放衣服，吊灯也只为了照明而已。事实上，就像节俭不是吝啬一样，奢侈也并非意味浪费，它宠爱着我们的每一寸生活，不断地传递给我们悠久的艺术文化。 
世界顶级家居用品无一不是精挑细选、工艺精湛、品质卓越，从选材到制造都是独一无二的，如历经百年埃奇奥·拜洛迪(2张)传承的Carpanelli（卡帕奈利），不仅极具创意，还采用昂贵的“薄木拼花”作为装饰，尽显古典的优雅；ALLEVI（奥莱维）的系列厨柜则采用名贵的橡木打造，并覆以橄榄油饰面；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奥·拜洛迪），其客户名单涵盖无数国家元首和富豪……曾经多少人梦寐以求，但注定只有少数人才能拥有，它集合了人们对美最大限度的理解与模仿，弥漫着岁月的沉香。　 　
顶级家居用品已经成为优雅精致生活的曼妙化身，它暗示给我们什么才是高雅，什么才是品味，让我们对高品质的生活充满向往。如果你想彰显自己的独特风格和非凡品位，那么，这些世界顶级家居品牌就是你必然的选择。
楼盘周边
滨江凯旋门周边配套：
银行：中国民生银行、交通银行；
商业：第一八佰伴、中融国际商城、第一八佰伴、时代广场 、新梅联合广场、正大广场、国金中心；
滨江凯旋门小区内有逾6000平私人会所凯旋汇，住户可享日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等配套。
建材装修
结构 供水 
外墙 进口石材 供电 
内墙 供气 
电梯 采暖 
电梯服务户数 通讯 
门窗 卫生间 Dornbracht、Miele等
大堂 厨房 Bulthaup、Sub-Zero等
土地信息
拍卖时间：2010-09-21
楼面地价：23902 (元/m2)
地块拍卖直播： 住在杭州网土地拍卖直播[4]
楼层状况
滨江凯旋门由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅以及低层住宅建筑群组成。[5]  2011中国十大豪宅排行榜
2011年4月初，《中国10大超级豪宅》排行榜（右图）发布，上海滨江凯旋门成为该榜单排名第四的楼盘，这意味着滨江凯旋门正式“登基”中国第四大豪宅。
2012年，《中国十大豪宅》排行榜出炉，上海滨江凯旋门，名列第二！
项目优势
执业多年，接触不少高端客户，置业专家 李宇 [6]为您解析如下：
1>闹中取静：本案位于浦明路/张杨路，距陆家嘴核心办公区约车行3分钟，远离嘈杂的核心区商务区的空调机及汽车尾气的影响，相对安静许多，对身体更好；而且也是陆家嘴核心CBD区域；
2>陆家嘴蕞后一席一线滨江地块！整个浦东陆家嘴，从南向北，依次排列了汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景，这里已经是蕞后一席寸土必争之地了，必然引起热烈反响。
3>陆家嘴最新楼盘：陆家嘴群雄争霸，汤臣一品2006年交房，中粮海景壹号也于2007年开始交房，财富海景于2005年交房，二线江景房的世茂滨江花园的最新5号楼也已经陆续交房，而仅仅滨江凯旋门是最新的。最新楼盘，代表了最新的规划理念，最新设计理念。
4>朝向及景观蕞兼顾的小区。凯旋门正处在黄浦江弯道旁，江景极好，又能让公寓、别墅保持朝南采光。江面非常开阔
5>陆家嘴CBD乃至市中心极其罕见的低密度高端楼盘，本案最高楼层只有23层，并规划有23套沿江联排别墅，容积率只有2.4，占地6万方，建筑面积只有不到15万方。
6>品牌效应：新鸿基地产是香港、亚洲乃至国际蕞出名的开发商之一。物业为新鸿基直属的香港启盛物业，至今逾25年的高端项目管理经验。
2012亚洲十大超级豪宅出炉 中国占七席[7]
中国区首席豪宅：由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的2012年《亚洲10大超级豪宅》排行榜于9月揭晓，印度首富价值10亿美元的摩天宫“安蒂拉”蝉联第一。上海陆家嘴全新豪宅滨江凯旋门排第二，被评为中国区首席豪宅。
户型照片剪辑
两房135--144.56--182.18平，三房236平，四房286平，顶楼复式381--450平，顶楼平层327.97平，一楼带花园产证面积约237平。
  滨江凯旋门-交通图  滨江凯旋门-规划图
项目效果图(3张)一期户型及平面图(7张)
相关信息
占地面积:60000平方米 项目外景图(4张)
建筑面积:156000平方米 
开工时间:2009-06-01
竣工时间:2014-11-01
开发商:上海新中杨房地产有限公司
物业管理公司:启胜物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:在建(2012-11-14)
产权年限:70年
户 数:总户数688户 当期户数195户
杭州滨江凯旋门
项目简介凯旋门总建筑面积约16万㎡,由2幢多层、3幢小高层、4幢高层围合而成，是城东住宅升级的典范。小区主力户型90-180平方米，为800户不同需求的业主量身打造。此外，为营造出更大的园林景观，凯旋门在地下室设置1000平方米会所，满足小区业主日常生活需求，作为滨江集团回归城东老城区的巅峰之作,仅为少数财智阶层所享。[8]周边配套教育：采荷一小
医院：邵逸夫医院\浙一\浙二医院、邵逸夫医院、省青春医院、红会医院
银行：农行，建行，中行，工行，招商，邮政交通配套公交采菱路口站、公交省青春医院站滨江凯旋门本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。商业配套庆春路\钱江新城配套区域介绍滨江·凯旋门，北临庆春东路，西邻贴沙河，向东、西各三公里可直达钱塘江与西湖，绝版区位价值不彰自显，是名符其实左右“两个时代”的中心。项目资料物业类型：公寓 别墅
建筑类别：多层、高层、小高层
装修情况：毛坯
开盘时间：预计2012年9月
入住时间：2014-12-01
占地面积：39745平米
建筑面积：174811平米
规划户数：804 户
产权年限：住宅70年\公建50年
车位数：1138
住宅容积率：2.7
住宅物业费:4.2元/平米·月元/平米/月
绿化率：32%[8]