标题：绿色米兰广场
基本简介
项目介绍作为城市奥特莱斯的第一家——绿色米兰广场（GREEN MILAN PLAZA CITY OUTLETS）），将打造一个以意大利特色为主，具有欧洲风情的主题性奥特莱斯，涵盖服装、餐饮、家居等品类为主的都市生活馆，为消费者提供最纯正的意大利式的超值享受和贴心服务。 绿色米兰广场地处上海市五角场城市副中心南部环岛地块黄兴路沿线的延伸带，紧靠内环线，交通便利，配套齐全。由地上四层及地下二层的巴洛克风格建筑及周边三幢楼宇共同组成，中间连廊互通，共计4.5万平米的建筑面积，满足不同商业业态的空间尺度要求，是集购物、休闲、娱乐，餐饮为一体的多功能、现代化的综合商业广场，它必将成为全上海独一无二展示欧洲风情的最佳场所，上海购物的好去处。 
绿色米兰广场位于国权路39号，南邻国科路，北靠国权路，西起政仁路，往东步行50米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路，项目交通网络十分发达，紧靠内环、中环等城市主干道，周边近50万平米的大型综合商业层出叠，消费潜力巨大。
项目理念奥特莱斯（Outlets）即“品牌直销购物中心”或“品牌直销广场”，在零售商业中专指由销售过季、下架、断码的品牌商品所组成的购物中心，源于美国，盛于欧洲，正在向亚洲、中东、南美等地区蔓延，形成全球化热潮。 
城市奥特莱斯，主要依托公共交通、利用城市资源打造具有城市特色的奥特莱斯。它是将国际模式的核心优势和中国消费者的购物要求相结合并突出特色的创新之举，能够适应不同商业地产改造和规划的需求，是本土化的奥特莱斯。 
城市奥特莱斯离消费者的距离更近，为消费者提供更多，让消费者享受更多，打造一站式生活体验中心，满足吃、喝、玩、乐、教育、亲子等众多功能，实现“奢华众享”的目标。
“奥特莱斯进城”——
在城市最具发展潜力的地段发力，离消费者的距离更近，充分利用公共交通、降低出行时间与成本，建立B2C网上零售平台，随时随地购物；


“价格超值贴心”——
全面继承奥特莱斯优势，以国内外知名品牌为主，减少流通环节，以扣价格购买国内外品牌，营造高端购物服务；


“四活经营特色”——
结合商业地产的特征，强调自身在某方面的差异优势，直接利用周边配套资源，倡导“一站式”购物消费体验和超值享受。运作团队上海米岚城市奥莱企业管理有限公司，以传统商业的创新模式——城市奥特莱斯为主要突破点，从事商业地产的开发、经营和管理工作。目前正在运作资产总值超过30亿元的第一家城市奥特莱斯——绿色米兰广场。 
公司团队组织结构合理，集商业地产开发、商场经营和管理、建筑规划和改造为一体，倡导“线上线下”互动、连锁经营模式，充分整合房地产领域的优势资源，挖掘和提升商业项目的潜在价值和社会效应，实现多方共赢。 
公司致力于全面推动奥特莱斯在中国的本土化创新，在上海及全国的商业地产项目正在进行积极洽谈和推进。公司致力以专业化推进公司各项管理，实行人才专业化、业务流程化、产品标准化、服务规范化和管理信息化，实行全成本动态管理和全员绩效考核，为为员工创造最佳的发展平台，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。
品牌分布

楼层/位置B1F1F2F3F4F5F6A区王座欧式家居馆，酒窖4-5个一线品牌专卖店及7-8家一线品牌集合店及星巴克咖啡二线国际品牌集合店/品牌单店国际二、三线品牌单店/香港成熟男女装集合店
大型，中型餐饮：天天渔港等

1号楼
2个国际时尚品牌单店，1个意大利品牌集合店及屈臣氏国际时尚品牌单店：伯爵莱利、ESCADA等儿童用品集合店及品牌店/儿童教育及儿童摄影休闲餐饮：避风塘休闲餐饮：耶里夏丽休闲餐饮：盘古烤肉B区2号楼
休闲简餐/国际男、女鞋类/箱包区国际时尚品牌单店及集合店休闲运动及户外品牌集合店休闲餐饮 休闲餐饮
3号楼



奢侈品牌
绿色米兰广场的王座区域集合了众多世界知名一线奢侈品牌。奢侈品牌是品牌等级分类中的最高等级品牌。在生活当中，奢侈品牌享有很特殊的市场和很高的社会地位。在商品分类里，与奢侈品相对应的是大众商品。奢侈品不仅是提供使用价值的商品，更是提供高附加值的商品；奢侈品也不仅是提供有形价值的商品，更是提供无形价值的商品。对奢侈品而言，它的无形价值往往要高于可见价值。
HERMES爱马仕是法国时尚品牌，早年以制造高级马具闻名于法国巴黎，及后推出的箱包、服装、丝巾、香水、珐琅，饰品及家居用品，令品牌更全面多样化。hermes也是古希腊人对水星的称呼。
PRADA1913年，Prada在意大利米兰的市中心创办了首家精品店，创始人Mario·Prada（马里奥·普拉达）所设计的时尚而品质卓越的手袋、旅行箱、皮质配件及化妆箱等系列产品，得到了来自皇室和上流社会的宠爱和追捧。今天，这家仍然备受青睐的精品店依然在意大利上层社会拥有极高的声誉与名望，Prada产品所体现的价值一直被视为日常生活中的非凡享受。
DIORDior是一个著名法国时尚消费品牌。Dior公司主要经营女装、男装、首饰、香水、化妆品等高档消费品。其男装品牌现已独立为Dior男装。
HUGO BOSSHugo Boss是世界知名奢侈品牌，源于德国，主营男女服装，香水，手表，及其它配件。自1923年起，Hugo Boss这个名字就成为了时尚男士服装的代名词，专事出品世界顶级的高品质男装。第一款BOSS香水于1993年推出。自此之后，BOSS一直是全球香氛市场的主要领军者。
CHANEL创始人Gabrielle Chanel香奈儿于1913年在法国巴黎创立香奈儿，香奈儿的产品种类繁多，有服装、珠宝饰品、配件、化妆品、香水，每一种产品都闻名遐迩，特别是她的香水与时装。 香奈儿(CHANEL)是一个有80多年经历的著名品牌，香奈儿时装永远有着高雅、简洁、精美的风格，她善于突破传统，早40年代就成功地将“五花大绑”的女装推向简单、舒适，这也许就是最早的现代休闲服。
GUCCIGucci，读作ɡu:tri:，是一间意大利时装品牌，由古驰奥·古驰在1921年于佛罗伦斯创办。古驰的产品包括时装、皮具、皮鞋、手表、领带、丝巾、香水、家居用品及宠物用品等，中文译作古琦、古驰。古琦品牌时装一向以高档、豪华、性感而闻名于世，以“身份与财富之象征”品牌形象成为富有的上流社会的消费宠儿，一向
被商界人士垂青，时尚之余不失高雅。古琦现在是意大利最大的时装集团。
ARMANI阿玛尼是世界著名时装品牌，1975年由时尚设计大师乔治·阿玛尼（Giorgio Armani）创立于米兰，乔治·阿玛尼是在美国销量最大的欧洲设计师品牌，他以使用新型面料及优良制作而闻名。
VERSACE来自意大利的知名品牌范思哲Versace创造了一个时尚的帝国，范思哲的时尚产品渗透了生活的每个领域，范思哲品牌鲜明的设计风格，独特的美感，极强的先锋艺术表征让它风靡全球。创立人：Gianni Versace詹尼·范思哲（1997年去世） 设计师：Gianni Versace詹尼·范思哲 设计风格： 创立于1978年，品牌标志是神话中的蛇妖玛度莎（Medusa)，代表着致命的吸引力。 范思哲的设计风格非常鲜明，是独特的美感极强的艺术先锋，强调快乐与性感，领口常开到腰部以下，设计师拮取了古典贵族风格的豪华、奢丽，又能充分考虑穿着舒适及恰当的显示体型。范思哲善于采用高贵豪华的面料，借助斜裁方式，制作高档服饰。
GIVENCHYGivenchy，来自法国的时装品牌。中国大陆译名纪梵希 。纪梵希最初以香水为其主要产品，后开始涉足护肤及彩妆事业。GIVENCHY 是法语，很多粉丝常常将其发音搞错，其正确发音：Gee-von-she，台湾、香港等地的译名“纪旺西”更加接近其正确发音。该企业品牌在世界品牌实验室（World Brand Lab）编制的2006年度《世界品牌500强》排行榜中名列第四百一十一。
开业情况
9月15日，上海绿色米兰广场开业，约50%的商铺开张，引入新秀丽箱包店、BURBERRY、GUCCI、COACH等品牌，新秀丽箱包店是以工厂直销专卖店经营，而BURBERRY、GUCCI、COACH等并未开设专卖店，是多个品牌集中在同一家买手店内销售，整体折扣2~5折不等，到“十一”黄金周期间开业商铺将达80%左右。11月份，绿色米兰广场也将引入梅西百货的货品，由佳品网开设门店，所有货品都来自梅西百货，主打美国本土品牌，价格非常有竞争力，比如COACH的各款都会以折扣价出现。[1]