标题：农安县住建局
简介
农安县住建局始建于1952年11月18日，原名为“农安县人民政府房地产管理委员会”。后于1985年成立“农安县城乡建设局”，2001年更名为“农安县建设局”，2009年更名为“农安县住房和城乡建设局”，是农安人民政府职能部门，负责农安县城乡规划建设及房地产管理工作，主要职能包括：负责农安县城乡总体规划及控制性详细规划；城市基础设施建设及管理；工程施工建设管理及工程质量监督管理；房屋确权登记管理；物业管理；住房保障及棚改工作、燃气、园林绿化的行业管理及测绘管理。局内设5科2室，下设12个基层部门，全局现有员工415人，其中，局机关49人（含离退休、退养25人，在岗24人），领导班子成员包括局长1名，副局长3名，党委委员共7名。[1]
机构职能
强化建筑市场宏观管理、招投标管理、资质检查和质量监督体系建设；进一步加强城乡规划、建设、管理工作，充分发挥规划指导建设的作用，加强房地产市场和开发经营活动的管理；贯彻执行党和国家关于建设工作的方针、政策、法律、法规，并做好监督检查工作。
编制调整建设事业发展规划，并对规划执行情况进行监督和管理，负责城乡基础设施建设计划预算、质量监督工作。负责全县范围内建筑工程审批手续的办理和招投标管理工作，审批全县建筑工程计划、工程造价和工程预算，管理全县工程建设的设计工作，管理和指导全县建设工程的质量监督、安全生产；负责对全县建筑施工人员的业务培训；负责工程方面的仲裁和处理重大质量安全事故。
协调组织全县乡镇总体规划的编制和实施；负责乡镇产权产籍的业务管理和执行监督工作。
负责全县房屋拆迁审批、仲裁工作，完成县委、县政府交办的其他工作。 建设局内设各科室和下属各职能部门，都要认真履行各自的职责。进一步转变政府职能、管理方式和工作作风，确保建设局的各项工作落到实处。为把我县建设成为更加繁荣富强、文明、开放、和谐的新农安多做贡献。
内设机构
行政办公室
主要协助局领导对相关工作进行综合协调和督促检查。
负责秘书事务、文书档案、公共关系、提案议案答复、后勤卫生工作。
负责信访、保卫、综治、资产管理工作。
负责机关事务运行和各项管理制度的起草并组织实施。
负责本单位下发文件的审核，印发工作。
负责日常会议的组织和会务工作。
负责办公自动化管理工作。
负责机关公共事务和行政后勤管理工作。
党委办公室
负责基层单位领导班子建设和领导干部管理。
负责机关及下属基层单位的人事、工资、机构编制、奖励培训、专业技术职称评聘等管理工作。
负责本单位人员培训、内部调配等工作。
负责本系统内的政治思想工作和精神文明建设工作。
负责党建工作及所属党的基层组织和党员管理工作；指导系统工会、妇联计生、共青团工作。
负责组织、宣传、纪检监察、党风廉政建设工作。
房管科
贯彻执行国家、省有关经济适用住房、廉租住房等管理方面的法律、法规、规章和政策。
负责参与房地产管理和住房保障的相关规章草案和政策的起草。
负责监督指导房地产、住房保障相关法律的执行。
负责房地产交易市场交易价格；房屋租赁市场；公有住房使用权转让；房地产中介；房地产抵押、拍卖、房地产广告的监督指导。
负责住房制度改革；负责房地产中介机构、房地产机构评估机构的资质审查。
负责参与房地产拆迁评估指导价格制定。
负责房屋安全、商品房（预）销售许可证的核发。
负责商品房销售合同文体的执行。
负责房地产统计报表工作。
负责查处房屋权属登记中的违法行为。
负责产权、产籍管理人员业务的培训。
城乡建设科
负责县城总体规划修编、各乡镇总体规划。
负责村屯建设规划编制的审查、报批及规划招待过程中的监督、
检查和指导。
负责村镇建设项目的规划选址、现场勘察，并检发《村镇规划选
址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可
证》。
负责对村镇房屋所有权证检发的监督、检查、指导，依法查处违反城乡规划法律、法规的行为。
负责城乡建设各项基本指标的统计工作。
负责乡镇规划员和房屋产权登记员的业务指导和培训。
负责供水、节水、燃气、热力、市政设施、园林、环卫行业管理协调、统计报表。
负责研究制定城市基础设施、市政公用设施的发展战略；对县城基础设施建设工作进行业务指导和检查。
负责基础设施建设预算，对工程质量进行检查验收。
建工科
认真宣传、贯彻执行国家及省、市有关建筑行业管理的法律、法
规，方针政策。
负责办理工程项目报建、审核签发、建筑工程施工许可证。
负责建设单位、监理单位、建筑设计单位、工程勘查丙级资质和
其它建设工程设计丙级资质的审查批示。
负责建筑业劳务分包企业资质审批。
负责二级及二级以下建筑企业资质审批及年检。
负责二级及二级以下房地产开发企业资质核定。
负责工程建设项目招标的行政监督工作；受理招标单位的招标申请；对招标公告进行审查，并汇同监察部门和建设单位，对投标单位资格及招标文件的公正性进行审查，并对建设项目招标的整个过程和结果进行监督。
按照《长春市建设工程现场文明施工管理办法》，负责施工现场文明施工管理工作。
负责建筑安装企业“三员”及安全员、技术工人的培训工作。
负责墙体材料革新及建筑节能工作。
下属单位
规划建设办公室
负责县城规划区域内的规划管理，实施“一书两证”制度，即：建设项目选址意见书；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证。
建筑工程质量监督站
对工程主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查。
对工程实体质量的监督检查。
对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查。
对工程竣工验收的监督检查。
对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查。
对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实，提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚。
提交工程质量监督报告。
随时了解和掌握本地区的工程质量状况。
市政工程管理所
负责县城现有主次干道的管理和维护（包括：机动车道、非机动车通、人行道的路面和边石）
负责县城现有排水管网和新建外网排水的管理。
负责县城路灯、广场灯的管理和维护。
负责县城路灯灯杆的利用、迁移和拆除的审批和管理工作。
房地产产权管理所
负责农安镇行政区域内房地产产权属登记工作（包括：房屋初始登记；房屋转移登记；地项权利登记；房屋变更登记；房屋注销登记；补办审批手续的房屋登记）。
建制镇产权所
负责全县建制镇（农安镇除外）规划区内的房地产权属登记工作（包括：房屋初始登记；房屋转移登记；他项权利登记；房屋变更登记；房屋注销登记）。
负责全县建制镇（农安镇除外）规划区内的房地产市场日常行政管理工作（包括：办理房地产转让手续；房屋租赁备案；课程估价；办理房屋预售许可证）。
住房保障管理中心
贯彻执行国家、省、市廉租住房和租凭补贴家庭档案，核准申请廉租住房和租凭补贴人员资格后进行公示，对享受租赁补贴人员进行动态管理。
负责制定每年住房保障工作计划和工作目标。
负责组织相关单位对新建廉租住房进行检查验收。
负责对廉租住房专项资金设立专户储存。
物业管理办公室
负责县城城区和各乡镇人民政府所在地的物业管理工作。
宣传贯彻国家、省、市、县有关物业管理的法律、法规、规章。
指导业主成立业主大会，并选举产生业主委员会。
指定专门帐户，存储和代管业主交纳的专项维修资金，并监督其使用。
制定物业服务合同、业主公约、业主大会议事规则等示范文本。
审查物业企业资质。
参与新建住宅区规划设计方案的论证和竣工后的综合验收工作。
监督、检查、指导物业管理活动。
纠正违反业主公约的行为。
城建档案馆
负责县城内所有建设工程档案的收集、审核、存档管理工作。
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领导分工
局长刘生贵同志: 负责住建局全面工作，直管局财务审计科、规划建设办公室；
副局长刘兴华同志：分管建工科、建筑工程质量监督站、安监站、城建档案馆、住房保障管理中心、村镇建设科、各乡镇规划所、规划监察大队；
局党委副书记尹富春同志：协助局长分管财务审计科、负责纪检、检查、组织、宣传、精神文明、共青团、工会 、妇联、综治、信访、建设志编写、绩效民生考核、创城日常工作，分管局党委办公室、行政办公室；
副局长周咏同志：分管房管科、物业管理办公室、产权所、产权测绘中心、房屋征收经办中心、乡镇产权管理所。
副局长李志国同志：协助局长分管规划工作，直接分管城市建设科、市政所，负责供水、环卫、园林行业协调管理。 
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