标题：招商局大厦
上海招商局大厦
上海招商局大厦[1]由香港关善明建筑师楼有限公司设计，项目总建筑面积74642.11平方米，总高度186米，大厦高区的办公室可饱览中心绿地美景，提供独特的办公体验。 大厦一至五层设有银行、商务、邮局、餐饮、康乐等各种配套设施。
楼盘介绍
上海招商局大厦[2]是一幢现代化、智能型的纯甲级写字楼。一九九五年十二月率先在浦东陆家嘴融贸易区的中招商局大厦图册(6张)心落成。 大厦总建筑面积74642.11平方米,总高度186米.由香港关善明建筑师楼有限公司设计,中国海外房屋工程有限公司总承包。 大厦一至五层设有银行、商务、邮局、餐饮、康乐等各种配套设施.三十八至三十九层拟开设会员制银行家俱乐部,地下二层共提供285架汽车泊位.大厦紧邻延安东路隧道口,与外滩金融街仅一江之隔.延安东路隧道复线已于九六年建成,地二号线静安寺至浦东龙东路段已建成通车。上海招商局大厦,为高瞻远瞩之国际商务人士所提供高级写字楼,必将成为其拓展事业之理想根据地。
基本信息
租金价格：
6－7 元/㎡/日[1]
入驻公司：
招商银行、渣打银行
物业管理费：
27.50 元/㎡/月
英文名：
China Merchants Building
售 价：
50000元/平方
楼层面积：
1,700.00 
开发商：
招商局广场置业有限公司 
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司 
总 层 数：
39 层
楼层面积：
1,700.00 ㎡
层 高：
2.4 米
得房率：
65%
电梯品牌：
三菱
电梯数量：
客梯12部，货梯2部 
车位数量：
285 只 
车位费：
1,200.0 元/月 
空调开放时间：
M~F（8:30~18:30） 
空调加时费：
200.00 元/小时
付款方式：
押三付一 
起租期限：
1 年
交房标准：
标准交房
竣工日期：
1995-6-21 
涉外代表注册：
涉外
电信系统
中国电信，可以提供

物业配套
智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。 
电讯系统：大厦配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。 
空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。 
给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。 
消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。
周边信息
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
  北京招商局大厦内部地铁：距2号线东昌路站步行5分钟，距9号线商城路站步行9分钟
隧道：距延安东路隧道车行1分钟，距新建路隧道车行2分钟
机场：距浦东国际机场车行44公里，距虹桥国际机场车行26公里
火车站：距上海火车站车行10公里，距上海南站车行18公里，距虹桥火车站车行26公里
公共交通：公交796路 792路 630路 798路 818路 607路 坐落在陆家嘴金融中心的心脏地带，周围证 券、保险及各银行大厦林立。经延安东路隧道到外滩仅需1分钟，经南浦大桥至虹桥机场仅需三十分钟路程。
轨道交通2号线陆家嘴站步行仅5分钟。
学校:浦东新区东昌幼儿园 
酒店:赛百味浦东店 、金茂君悦大酒店、香格里拉酒店
医院:东方医院 
银行:建设银行、华夏银行、民生银行 
其他:中国移动营业厅入驻知名企业协纵国际企业港有限公司
协纵国际企业港有限公司是立足于商业地产价值管理和企业成长服务整合服务商，集商业地产资产管理、租赁管理、基金募集和管理、营销、装修工程、生意买卖中介服务于一身。利用整合的平台为商业地产的价值提升，及成长企业客户提供全程的企业服务和商业流程外包。
主要服务包括向客户提供在各大城市写字楼面积需求在30-6000平米的柔性办公室租赁，租期与面积灵活。同时提供高档会议室、虚拟办公室、办公位租赁服务。　
这种高效、节约、灵活的办公场地能个性化定制，像酒店似灵活租赁，客户可免费使用大量配套设施，可切蛋糕式获所需的办公面积，该模式向按年租赁、面积固定且不提供配套和服务的传统办公场所发出强力挑战。
柔性办公基地的五个“柔性”特点：　公司相册(18张)
面积--无需为不需的面积浪费金钱　
租约--办公需求多变往往导致浪费　
成本--无需任何投入面积加减自如　
服务--无需为不要服务和面积付费　
地点--企业可按需求调整办公地点
协纵国际企业港有限公司成立于2010年6月，依托股东“盛富资本”投资银行背景和经验，以及美国盛诺金地产基金的投资管理经验，目前主要从事国际企业中心运营。国际企业中心是指在为入驻企业提供集中的高档办公空间的同时，提供帮助企业成长的综合管理服务，从企业战略定位、发展中资金需求、企业营销策划、人力外包、财务顾问、到上市重组伴随企业成长的一条龙服务，旨在对成长企业进行孵化，以推动合作和交流，使企业“做大做强”。该项目与著名的澳洲服务办公中心运营商Corporate Executive Office (简称“CEO”）结成战略联盟，CEO足迹遍布香港、澳洲、美国、英国等国家。
北京招商局大厦
租 金：7.3--7.4 元/平米;/日  北京招商局大厦外观售 价：-- 
租售热线：132699、22266
开间面积：120-2000平方米[3]
净层高：标准层净高2.6米 
行政区域：朝阳区
所属商圈：CBD
大厦位置：国贸桥东南角
大厦地址：朝阳区建国路118号
地 铁：可换乘地铁1号线，十号线。
楼内配套：银行，机票代理处，邮局，证券交易所，商务中心，卫星直播系统等...电 梯：13部OTIS客梯、2部服务梯、2部货梯空 调：中央空调（trane）车 位：地下车位双层（充足），1200元/个.月
物业公司：招商局物业管理有限公司
基本租期：2 年
开发商：招商局航华科贸中心有限公司
建筑类型：综合体
建筑面积：6万地理位置本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
简 介：招商局中心由四栋写字楼、两栋公寓及四栋附属楼组成的建筑群，总占地面积42000平方米，建筑面积320000平方米。该中心由美国著名建筑设计师许树城先生、香港重威机电顾问公司及中国建筑科学研究院建筑设计院共同设计。 ●招商局大厦是北京市最高的混凝土建筑，为国际标准智能办公楼，光纤通讯、卫星电视、宽带网络等高新技术及符合21世纪办公需要的大开间、全景玻璃幕墙，营造出一个宽敞、舒畅的办公环境。 ●优越的办公环境吸引了包括、惠普、三星、新加坡政府投资公司等世界著名公司和中国工商银行、招商银行、建设银行等著名金融机构入驻。基本参数总建筑面积：32万平方米 
租金说明：含物业费 
基本租期：1 年 
开间面积：112平方米-1955.30平方米 
物业公司：招商局物业管理有限公司 
楼内配套：餐饮,商务中心,银行、证券交易所、展厅、卫星直播系统 
车位说明：地下车位1100个，120美元/个.月 
电 梯：15部OTIS客梯、2部服务梯 
空 调：中央空调