标题：兴化市建设局
主要职责
（一）贯彻执行建设部、省政府、市政府关于建设建筑行业的方针、政策和法规；研究制订城市建设、村镇建设、住宅房地产业、市政公用事业、建筑业规范性文件及相关中长期规划、政策措施和实施方法，并组织实施进行管理。
（二）研究制订我市城市发展规划和城市基础设施建设近期年度计划。
（三）负责城市化进程中有关城镇发展工作；会同有关部门制定和完善城镇发展指标体系；指导和管理全市村镇建设工作；参与研究制定全市国土规划和区域规划。
（四）负责对建筑工程质量实行鉴定和监督。
（五）负责全市建设工程初步设计审查、施工图审查、发放施工许可证、工程设施使用许可证及竣工验收备案的管理工作；负责建筑工程施工图、建筑工程合同审查；负责对全市建筑施工企业资质、砼制构件和商品砼生产企业资质和项目经理资质的审查和管理。
（六）研究制订并监督实施全市工程建设标准定额和工程造价管理的政策措施、规章制度；与市技术监督部门联合发布我市工程建设标准。
（七）综合管理全市城市和村镇建设、城镇市政设施、公用事业、城市绿化、风景名胜区、城市燃气、城市供水工作；负责征收城市绿化统筹费；参与城市环境综合整治，负责城市建设中市政（含供水）、房产、园林绿化监察等城市管理工作。
（八）管理和规范全市建设市场；管理和监督建设市场准入、建设工程招投标、工程监理以及工程质量、建设工程合同、质量、安全生产、文明施工监督管理工作；研究制订建设监理、勘察设计、工程造价咨询、建设工程招标代理等相关社会中介组织管理的规范性文件并监督实施。
（九）负责工程造价定额管理，负责对建筑工程的咨询，解决工程技术难题及重要工程施工组织设计审查。
（十）负责全市住宅与房地产行业管理；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用；管理和规范全市住宅与房地产市场；管理和指导全市拆迁工作；负责房屋产权产籍和住宅与房地产中介机构组织管理工作；负责城镇住房制度改革；组织指导城镇住宅及经济适用房建设的实施。
（十一）研究制订全市旅游建设中长期规划、政策措施并组织实施；组织指导市内外旅游市场开发，综合管理全市旅游资源，指导和规范旅游市场，负责旅游行业管理，指导旅游资源开发、利用、保护及旅游景点建设。
（十二） 研究制订并组织实施全市建设科技发展规划、计划和技术经济政策，指导重在科技项目攻关、新技术开发、技术引进、科技成果转化工作；指导全市新型墙体材料改革和建设节能工作；负责全市建设节术、节能器具的推广使用工作.
（十三） 研究制订全市建设系统教育事业发展规划、指导职工上岗培训和继续教育工作；负责科技培训、人才培养、职业技能岗位证书鉴定工作；负责全市及乡镇专业技术职称的评审、改革，有关人员执业资格管理工作。
（十四） 指导和管理全市建设档案工作。
（十五） 管理全市建设系统对外经济合作有关外事工作；抓好外出施工和市外施工队伍管理。
（十六） 负责管理局机关和直属企事业单位的人事、机构编制、工资、社会保险工作，负责局属社会团体的管理工作。
（十七） 负责政府投资的建设项目、市政工程和项目及配套设施的代建管理工作。
（十八） 承办市委、市政府和上级建设行政主管部门交办的其它事项。
机构设置
建设局机关设8个职能科（室）。
（一）办公室（挂“党委办公室”、“人事教育科”、“信访室”牌子）
负责机关党务、政务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作；负责局会议的组织与协调，检查督办会议决定事项的实施；负责局文稿的起草和局发文件的审核；负责局系统新闻报道、政务信息工作；负责机关文书档案、局管干部和机关工作人员人事档案管理工作；负责机关办公设施、车辆、卫生等后勤管理和行政事务工作；负责承办市人大代表建议、政协委员提案和信访工作；负责机关并指导直属单位的安全保卫和保密工作；负责局系统精神文明建设、社会治安综合治理、计划生育、老干部管理工作；负责管理局属社会团体；按管理权限，负责局机关、局管机构和直属单位干部人事和机构编制管理以及工作人员年度考核工作；负责机关和直属单位的劳动工资、社会保险工作；负责建设系统人才开发、培训教育、建设系列职称改革和执业资格管理工作；综合管理系统体改工作；承办领导交办的其它工作。
（二）计划财务科
负责执行国家、省、市有关部门下达的固定资产投资计划；会同有关部门研究制订全市城建资金的管理办法；负责编制和下达城维税的使用年度计划并组织实施；负责本局各项资金的管理、检查、监督城建规费的征用与管理；负责机关及直属单位国有资产管理、财务会计管理和审计工作；协同物价部门管理行业产品价格和收费标准；负责管理局系统第三产业工作。
（三）城市建设科（挂“燃气管理办公室”牌子）
综合管理城市市政、公用事业、园林绿化工作；研究制订城市建设、市政公用事业、城市绿化发展中长期规划、改革措施、规范性文件、技术标准并指导和监督实施；培育、指导和规范市政公用行业市场；指导城市供水、节约用水工作；指导城市绿化、热力、市政设施建设、管理工作；综合管理城市道路、桥梁、沿河栏杆、下水道、窨井和管护工作；负责管理城市道路开挖工作；归口负责城建统计工作；承办市政府下达的重点市政工作建设项目，负责市政施工企业的资质和专业人员和执业资格管理工作。研究制订全市城乡燃气发展中长期规划、政策措施和管理规定；指导的管理城乡燃气管道建设；负责全市城乡燃气企业的安全管理和资质管理工作。
（四） 村镇建设科
研究制订村镇建设的政策、规定、中长期发展规划、技术标准和管理措施，并指导、检查其实施；指导和推动村镇规划的编制和实施；指导村镇建筑设计与施工管理；指导村镇的综合开发、住宅建设和房地产管理；指导村镇基础设施的建设与管理；组织指导村镇建设适用技术的引进和推广工作；组织村镇建设试点，指导中心村建设；负责新型小城镇审核和申报工作；综合管理乡镇房屋产权发证工作。
（五） 工程建设管理科
负责市区（市总体规划控制区内）建设工程和市属重点工作施工许可的审批和竣工验收工作；负责全市建筑业企业、勘察设计单位、监理单位、工程造价咨询单位、建设工程招标代理机构及建筑业企业项目经理的资质管理工作；负责各级质监、安监站认证审查（初审）工作；对市内(外)建筑业企业、勘察设计单位、监理单位申请出(进)市经营活动的审批和管理；负责对建设工程的合同、质量、安全生产、文明施工进行监督和管理；负责建筑业企业持证上岗人员的资格管理工作；负责对建设工程的建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等各方主体的建筑市场行为监督和管理；组织优质工程的评定和推荐工作；组织或参与建设工程质量和安全事故的调查与处理；办理全市混凝土生产单位、预制构配件单位的资质审查、管理工作。
（六）政策法规科
组织研究制订全市建设系统综合性政策和改革实施方案，协调组织政府规范性文件、管理规定的起草、修订、审查和报批工作；综合管理建设行政执法、行政执法监督、行政复议、行政诉讼工作和法制宣传教育工作；负责施工图审查工作。
（七）房产管理科
研究制订全市住宅建设和房地产业发展规划、政策措施和管理办法，编制房地产开发建设年度开发计划，为政府的有关决策提供咨询；根据国家、省、市有关法律、法规，结合我市实际研究制定房地产业管理的规定、办法、细则、构筑房地产业完善的法规体系；指导和规范全市房地产市场；综合负责城镇房屋物业管理和房屋中介服务机构管理工作；负责商品房销(预)售审批管理；负责房地产开发企业、物业管理企业、房地产中介服务机构、房屋拆迁机构的资质管理；组织落实住宅小区竣工综合验收工作。
（八）旅游管理科
研究制订全市旅游建设中长期规划、政策措施、文件规定、并组织指导实施；综合管理全市旅游资源、旅游景点、风景名胜区和文物的规划、建设、开发、保护和利用；组织指导市内外旅游市场的开发；负责旅游指定产品的开发和认定；管理和规范全市旅游市场；培育、指导和规范全市旅游中介机构；负责旅游企业资质和执业人员资格的审核报批工作；负责星级酒店的申报工作。
局直属事业单位
（一）质量监督站
主要职能：受建设行政主管部门委托，代表政府对我市行政区域范围内所有的房屋建筑工程和市政基础设施工程质量实行监督检查，重点监督检查建设、勘察、设计、施工监理单位的质量行为工程实物质量及相关的检测资料，监督工程竣工验收活动，依照条例要求进行竣工验收备案。
（二）定额管理站
主要职能：负责定期测定我市投标报价下浮幅度指标和编写“工程造价概算指标”，为我市建筑工程造价管理、造价咨询、招投标活动各类工程成本价的确定提供参考依据；负责我市土建、安装、市政、仿古、园林、修缮、装饰、工期等补充定额的编制工作；负责我市工程建设项目施工现场安全文明设施费核定工作；负责测算发布全市工程造价指数和材料价差系数；负责定额编制管理费的收缴工作；参与组织和开展我市工程定额管理学术研讨和交流；参与对全市造价工程师、工程造价编审人员的培训、考核、发证、年检等工作；协助局指导各县（市）工程定额管理部门的工作；负责执行省、市工程造价管理部门下发的有关文件。
（三）市政工程管理处
主要职能：负责市区内主要市政设施的新建、改造的工程施工，道路、排水、绿化、人行步道、新建楼房的室外排水等；对市区市政公用设施进行依法维护和管理。
（四）城建档案馆
主要职能：宣传贯彻党和国家关于档案工作的政策、法律、法规，拟定和起草城建档案工作地方性规章制度和法规、标准，依法进行执法检查，查处档案违法行为；负责建设工作竣工前的档案验收；负责全市城建档案工作的日常管理和综合协调，开展调查研究，并对市建设、施工、监理单位和远城区城建档案工作进行监督和指导；城建档案的接收、保管、利用、编研、业务培训等项工作；提供城建档案的整理、装订、缩微、扫描、业务指导、档案装具等档案业务服务。
（五）抗震办公室
主要职能：指导地方抗震防灾工作；编制、修订全市抗震工作的中、长期发展规划和年度计划，并组织实施；按“城市规划法”的要求，协同城市规划主管部门指导各地编制城市抗震防灾规划；协助村镇建设主管部门指导村镇建设抗震工作；负责全市工程（房屋、工程设施、构筑物等）和城镇建设的抗震设防的综合管理；负责现有工程抗震管理工作，包括：抗震鉴定、加固及使用管理等；实行对抗震设防和抗震加固的质量监督，参与重大工程设计的抗震安全审查；参与全市重大建设项目和重点抗震加固工程的竣工验收和重大工程抗震质量事故的调查处理；组织开展震后工程震害调查及评估、协助地方政府对地震灾区的危险工程进行抢险、排险和房屋、工程设施的抗震安全鉴定工作，会同地方政府指导震后恢复重建工作；负责抗震系统的人才培训，开展宣传、普及抗震防灾知识。
（六）拆迁管理办公室
负责区属拆迁工程的立项、审批等前期工作；负责督查拆迁政策的执行情况和工程实施进度；负责区内拆迁实施单位和拆迁项目的监督管理；负责拆迁项目的调查、许可证的审批、延期拆迁的审批、委托合同的备案、建设项目的转让，补偿安置方案的审核、监督补偿资金使用的拆迁违法行为的查处等工作；受理拆迁裁决、申请强制拆迁；负责区属拆迁实施单位的资格审查和拆迁人员的上岗培训；配合相关部门做好非住宅和低保人员的确认工作；负责区属房屋拆除企业的监督管理。
（七）房改办（副科级建制）
主要职能：编制兴化市住宅制度改革中长期规划、年度规划，研究制定我市住房制度改革的具体政策、规定和实施办法，经市政府批准后负责组织实施；负责拟定全市经济房建设和廉租住房建设方案，制定相应的政策和管理办法，做好经济适用住房和廉租住房的组织和实施工作；依照房改政策规定做好公用住房出售工作，落实房改政策；依据我市政府出台的政策做好全市住房补贴、补差的审批工作；负责全市干部职工房改档案的管理；负责全市住房公积金管理的政策性文件的出台，负责对公积金缴存基数进行调整；负责公有住房租金改革工作，以及公有住房租金减、免、补的核准。
局下属单位
（一）园林管理处
主要职能：贯彻落实国家、省、市有关城市绿化、风景区和园林方面的法律、法规和政策；负责全市园林绿化设计、施工企业资质管理的事务性工作；负责制订全市城市绿化、风景区、园林的中长期发展规划和建设、维修、养护的年度计划；负责城市绿化建设维护、园林设施建设、古树名木保护恢复的规划；负责城市新、改扩建工程附属绿化工程设计方案认证工作，绿线和绿色图章的管理；组织开展全市城市绿化达标创优活动，组织参与城市绿化相关建设项目的竣工验收；协助市建设局负责临时占用城市绿地核准和修剪、砍伐、移植城市树木审批及市区园林绿化建设项目审批的事务性工作；负责市园林绿化管理业务培训和业务指导工作。
（二）路灯管理处
主要职责：城市规划区内公共照明设施的设计、方案审核、项目招标、监控管理、安全运行、质检验收、信息化管理、监督执法等行业管理；城市公共照明设施日常维修养护；城市公共照明设施建设；负责受理路灯照明故障及损坏、偷盗路灯设施的投诉，受理申请、迁移安装路灯业务；负责亮化工程设计方案的审核。
（三）房管处
主要职能：负责直管公房管理、房地产权属登记发证、产籍管理、交易管理服务、测绘、房屋拆迁安置、白蚁防治、物业管理、危房改造、房屋安全鉴定、房地产中介服务、房地产抵押、评估服务、商品房销售管理、房地产监察和房屋租赁管理；负责全市的房地产权属登记发证、房地产交易、房地产抵押、房屋租赁、房地产监察、商品房预销售管理和直管公房管理，从事房屋拆迁安置、白蚁防治、房屋安全鉴定、房地产资产评估、房地产测绘和房地产中介置换，并实施危旧房改造和房屋拆除工程，生产销售悬辊涵管等水泥预制产品。[1]
地理位置
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