标题：青岛藏马山乡村（国际）生态旅游度假区
概况
青岛藏马山乡村（国际）生态旅游度假区位于青岛胶南市（现已更名为青岛黄岛区）[1]，度假区规划面积占地约18.5平方公里。该总体规划方案确定【青岛藏马山乡村（国际）生态旅游度假区】定位为：立于大青岛日益发展的生态旅游的市场的典范。在规划中，应用一系列国内外标准的可持续性生态旅游发展原则。　
藏马山位于胶南中部[2]藏南镇，主峰海拔395米，总面积13000多亩。藏马山山峦跌宕俊秀，湖光山色，田园牧歌，生态植被丰实，自然资源优势明显，加之候宜人，区位适中，素有“东有崂山，西有藏马”之称。  藏马山
藏马山乡村休闲度假区位于青岛藏南镇藏马山长阡沟村（丁家松园村），规划建设山地旅游区、绿谷商务区、文化创意产业园、生态香草观光园、旅游综合服务区、欢乐田园、太阳谷国际老年疗养中心、特色农业观光体验区、环湖旅游休闲区等九大功能区。
定位
在整体规划方案中，藏马山旅游度假区把地区的湖光山色、田园牧歌的顶级生态资源与胶南文化资源完整的融合为一体。对于诸如田园、水库、节水塘坝、黑松、板栗及山体等生态敏感区域，给予重点规划和融合保护，以保证场地的可持续发展。以及对环境的良性影响，在充分尊重场地自然环境的前提下，将通过系统性的开发组合构架，整合各种资源，以做到资源科学利用及经济合理回报。
同时通过“三带九区”的空间结构，为游客提供商务、体育、观光、娱乐、休闲度假等项目。平衡了区域的开发模式及环境容量，与此同时确定了实施运营规划。
据介绍，作为西海岸经济新区的重要组成部分，藏马山国际旅游度假区3年内将建成为4A级景区。[3]  
资源优势[4]闻名遐迩的藏马山风景旅游区位于青岛藏南镇境内，藏南镇管辖大部分，东与张家楼镇相接，北与铁橛山相依，西与大村、塔山接壤，南与原藏马县驻地泊里毗邻。镇驻地近靠204国道，东距市区20公里，这里交通方便，地理位置优越，横贯藏南境内的铁橛山脉。藏马山长约12公里，宽约3公里，主峰海拔395.2米，山西侧多高峰，东侧稍缓。群峰之中，有低山似马隐藏其中，故名藏马山。藏南镇地势北高南低，有4条丘陵呈“井”字形交错境内。形成沟壑密布，错落有致，数条季节河流经境内，水资源非常丰富，闻名遐迩的陡崖子水库就在境内，是市区西水东调的发源地，库容总量为6400万立方米，定为省中型水库。该区环境保护好，无污染，无噪音；这里山清水秀，峰峦迭嶂，林茂青翠，大水水库座落在群峰密林之中，恰似一面面镜子，照射出藏马山一幅幅大自然绝妙美伦的诗情画意，具有较高的开发价值。 
青岛藏马山乡村(国际)生态旅游度假区规划成功地植人了蓝游、香草、茶、有机疏菜等创意农业，不仅带动了度假地产的环境体系开发，同时提供了大量就业机会.促进了民俗旅游的迅猛发展.逐步形成了当地特色农业观光旅游带.走出了一条多产业综合协调发展多端盈利模式引领的发展之路.“创意农业+创惫农产品.打造区域农业新品牌.培育区域内新的增长力。
青岛藏马山的创意农业经过整合产前、产中、产后各环节联结成创意农业全产业链条.从而进行产业化经营.推动了区域内农业生产和农民收人持续增长.促进生态、经济和社会三大效益有机统一;创愈农业不仅包括了蓝落、芳草、茶叶、有机蔬菜种植等产业的前端环节，而且要重视种苗的栽培、下游产品的研发.通过产品的深人开发延伸成产业链条。
在藏马山项目中每项目占地1万余亩。主要产品有蓝每鲜果、蓝蓦洒、蓝毒果脯、1-5年生蓝每组培苗:同时开发蓝游主题旅游以及蓝锥主题的房地产.芳香植物园占地1000亩，主要产品有蔽衣草、猫薄荷、兰花鼠尾草、罗马甘菊等芳香植物精油、纯露、香包、花茶和苗木等以及主题旅游和主题地产.茶叶项目占地1000亩.主要产品有御品隆岳红、御品龙井、御品银针等高中档红茶和绿茶;有机蔬菜项目占地3000余亩，主要生产各种应季有机疏菜和水果[5]
开发条件[4]1、藏南镇社会概况 
在青岛市和胶南（现黄岛区）的总体布局中，藏南镇处于经济开发先行地的优势地位，是胶南市所辖的一个新兴的山区经济建设强镇，全镇总人口3万人，一九九八年，荣获全市经济建设二等奖，完成社会总产值3.2亿元，其中农业总产值0.9亿元，工业总产值2.3亿元，实现利税820万元，人均收入3735元。98年兴办三资企业4家，投资总额800万美元，增加值8424万元。旅游业在第三产业起到了重要作用，开发建设藏马山景区势在必行。 
2、景区资源评价 
风景资源是开发观光旅游业的重要条件，以景区内藏马山为框架，以陡崖子水库为依附的藏马山景区，独特的自然景观，是规划开发建设藏马山风景旅游区的物质基础，是评价景区资源的前提和依据。  
A、充满神秘色彩的藏马山 
民间传说藏马山藏着金马、银山，很早就被寻宝探险者视为寻宝之地。该区山势陡险，崇山峻岭，古树参天，繁生着若干动植物及名贵药材，山中多奇峰异石，有猴子蹲石、背姜婆石，形象逼真，惟妙惟肖；山中还有神泉，大旱不涸，大涝不溢。名胜古迹遍布，较知名的有老母庙和太平天国时期的兵寨随山势自西向东延伸十多公里，现有断壁残垣依稀可见，巧夺天工的自然景观和历史遗迹是吸引旅客观光、揽胜、探险、狩猎的好去处，具有强烈的吸引力。 
B、明丽迷人的库区风光 
陡崖子水库北依藏马山，南临镇驻地，座落在东陡崖村北，横河上游，东西长约五公里，南北宽约2.5公里，水面辽阔，碧波荡漾，整个库区山恋葱茏，溪水明秀，杨柳成荫，鸟语花香，到处给人一种清闲怡然的感觉，引起人们对大自然的神往，这里可以开展划船、垂钓、游泳等多项娱乐活动，这绝美的自然景观和人文景观怎能不明丽迷人。 
3、规划开发条件 
A、优越的旅游开发环境 
藏南镇所辖的藏马山景区是胶南市（现黄岛区）旅游十五年计划和2015年长远规划重点开发的景区之一，以其独特的自然景观和区位优势吸引大批游客，主要有东南临千古名胜琅琊台国家风景名胜区，东靠大珠山风景名胜旅游区，北依铁橛山，西与日照五莲风景区衔接，若把上述众多风景名胜区串联起来形成山区、海滨风光名胜旅游带，必将吸引大批旅客慕名而来，旅游市场存在极大潜力。 
B、交通畅达、通讯便捷 
藏南镇藏马山景区，内部道路纵横，驱车可到每一个村庄、每一个山头、每一个景点。景区外联204国道纵贯全区东西，“同三”高速公路贯通南北，到市区、到青岛港、飞机场、火车站非常方便，完善的交通网络为游客进出物资提供了可靠的保证。藏南镇新增1000门程控交换机，大大提高了通讯能力。建设中的开城路将穿过景区[6]
C、丰富的土特、旅游产品 
藏南镇依山傍水，特产丰富，陡崖子水库的鲤鱼，以个大、肥、鲜而闻名于岛城及周边市区，大型瘦肉猪批发市场辐射胶东半岛及临沂市场，该区生产杏、梨、桃、苹果、石榴、樱桃、银杏、无花果、板栗、寿桃、冬枣等数十个品种，其中梨园中丰富的农特产品可供旅游者品赏和购买。 
D、镇政府的支持是开发建设藏马山景区的可靠保证 
藏南镇党委、政府十分重视旅游资源的开发，充分认识到发展旅游业是促进带动藏南镇经济发展的一项重要措施。“旅游搭台，经贸唱戏”，改善投资环境，扩大对外开放，成为促进二、三产业发展带动全镇经济腾飞的一项重大举措，因此，成立了由一名副镇长任组长专抓旅游开发的领导小组，逐步开发建成的藏马山景区将给国内外旅客及全市人民提供一个优美舒适的游乐环境，必将得到全社会的关心和支持。 
规划依据（一）规划依据 
本规划遵循下列文件的原则精神： 
1、胶南市委、市政府南发{1999}37号《关于进一步加快发展旅游业的意见》 
2、胶南市旅游业“九五”计划和2010年长远规划（1998年11月） 
3、胶南市旅游业“十五”计划和2015年长远规划（1999年11月） 
（二）规划范围界定： 
藏马山景区：东至大藏路南段（即皂户、下洼、崖下南北路），南至孙家屯水库，北至藏马山顶，西至大泊路（大村至泊里）。 
鉴于景区范围较大，内容繁多，周期较长，资金筹措难等实际情况，景区规划开发期限为15年，分三期进行。 
（一）第一期（1999－2004年），这五年主要是搞景区基础设施建设和主要景点建设，规划内容布局为： 
A、将藏马山景区环山路进行拓宽整修，形成让游客坐车观光和徒步攀登探险相结合的旅游线路。旅游线路：1、镇驻地－长阡沟－芦子－老龙泉－大葫芦峪－兵营遗址－瞎汉炕－围墙遗址－猴子蹲－八亩地神泉－大沟老母庙－陡崖子水库团岭－大坝－西水东调工程供水站－梨园－镇驻地；2、镇驻地－大沟老母庙－长阡沟－小崂前－小囡子里－小葫芦峪－大葫芦峪－兵营遗址－瞎汉炕－围墙遗址－猴子蹲－八亩地神泉－陡崖子水库团岭－大坝－西水东调工程供水站－梨园－镇驻地。 
B、将具有藏南特色高效农业和果林园修整为园林式或庄园式的游客观光园，并让游客参与栽培、播种、剪枝、收获、品尝、购买等活动（注：园内园外道路要宽敞、要搞好绿化、美化环境，并提供简易购物、食宿场所，使游客玩的开心，食宿放心，逐年形成青岛地区农、林、牧、渔综合型生态观光基地。 
C、恢复藏马山景区的名胜古迹和人文景观，将民间传说的藏马山藏有“金马、银山”的故事遗迹选址建一座供旅客观赏的金马亭，增加景区内涵，将太平天国抗击清军的兵寨修复几段（其中有烽火台、兵营、炮台等），供游客浏览，把藏马山的奇峰异石刻字封号，提高景区品位。 
D、规划开发库区浏览范围 
陡崖子水库是整个景区的重点开发项目，该区地理位置优越，因此从规划开发部要高起点。（1）首先确定规划范围，开发内容要搞好环境保护，搞好生态平衡，在该规划范围内不能乱建、乱挖、乱占等现象存在。(2)在库区周围搞好道路建设及绿化美化，将电、通讯延伸到库中小岛上，在库心岛上建观景亭、休闲屋、餐錧、小卖部等供游客休息就餐。（3）在库区南岸建多处钓鱼台和简易游艇码头，供游客钓鱼、划船等，开展丰富多彩的游乐活动。(4)划出部分水域面积搞一处观鱼池，水上生物繁殖基地，逐渐形成水上生物观光区。 
（二）第二期（2005年－2010年）这一期主要完善第一期开发项目的配套工程，如硬化路面，水、电、通讯向景区内部延伸，将接待设施向中档发展，逐步形成游、食、住、娱多方面服务，促成游客能留住，吸引回头客的旅游局面。 
（三）第三期（2011－2015年），这一期根据景区的不断发展和客源市场的延伸，形成东与青岛、西与潍坊、南与连云港等城市旅游联网。规划在藏马山里建一处大型狩猎场和禽鸟园供周边城市游客来此休闲渡假；在库区建一座星级宾錧，增加接待能力。建科技含量高的观光农业园和生态文化乐园，使整个景区达到食、住、行、游、购、娱六大要素服务的、具有藏南特色的观光娱乐和疗养的旅游胜地。 
五、藏马山景区规划的指导思想 
全面规划，合理布局，服务当代，着眼未来，集中资金，重点开发，先易后难，量力而行，分期建设，逐步完善，坚持标准，讲求效益。