标题：大运城邦
项目简介
大深圳区域唯一在售百万平大盘，销量位居市场前列。
益田大运城邦位于东莞市凤岗镇，毗邻龙岗大运新城片区，龙岗天安数码城西侧500米，龙平西路南侧，属东莞产权。周边三山一湖环绕，北临市一级水资源保护区官井头水库；西邻凤岗政府规划的9年一贯制义务教育学校；南靠近大运自然公园；临近地铁3号线大运站，出行非常方便。
项目占地36万平方，建筑面积近百万平，分6期开发，现在热销的是二期高层单位，已有3000位业主，拥有住宅，高端商业，名校，酒店等，未来还有公寓，幼儿园，别墅等类型物业。2011年大运城邦销售1335套，销售排名全深圳第五，龙岗第三。2012年1月-4月销售周周热销，天天火爆，持续旺盛人气全称仅此一家。周边配套最牛名校：教育部直属名校附小“东北师大附属益田小学”建成，27名首批教师中10名硕士，5名具有中学高级职称，15名为省骨干教师，触摸屏教学，大学级别运动设施，实力超越深圳中学等传统名校，今年9月份开学。
最牛商业：一个将“益田假日广场”和“欢乐谷”特性融合在一起的国际化购物中心，可以乘坐小火车穿梭逛街；乘坐“时光隧道”轻松穿越不同楼层，13米挑高的3D巨幕影厅，8000平米精品超市，错过了益田假日广场，不能错过益田假日天地。预计2014年开业。
最牛酒店：益田集团已经和世界500强企业喜达屋酒店集团正式签约，在大运城邦引入其旗下雅乐轩酒店，喜达屋之所以选择这里，正是看中了区域巨大发展潜力和益田集团捉鱼的商业管理能力楼盘资料益田大运城邦项目位于深圳市政府着力打造的四大新城之一----大运新城区域。大运新城是深圳政府为迎接下届大运会，在龙岗区鼎力打造的一个全新片区。深圳市政府直接和间接投入近1800亿人民币进行全面建设，包括主体育场、篮球馆、游泳馆以及全民健身广场等体育设施；交通上将修建号称“大运专线”的地铁3号线和连接体育新城、龙岗中心城和东部新城的地铁12号线，同时还有多条主要道路的基础建设(例如水官高速的拓宽工程)；加上深圳高交会馆、留学生创业园和深圳信息学院的入驻，该片区升值潜力巨大，在几年后将成为集体育、教育、文化、会展、休闲、娱乐于一体的东部中心城，成为深圳乃至珠江三角洲东翼的城市发展的战略支撑点和资源枢纽。　而我们大运城邦项目毗邻大运新城，总建筑面积近100万平方米，是大运新城片区唯一一个百万平米城市建筑综合体。是一个融合了高品质国际健康生活的旗舰级项目。项目规划了非常完善的配套，包括住宅、别墅、公寓、大型商业、高档会所等，小区还有幼儿园和中小学的配套。大社区的完善配套和高品质生活将在大运城邦中得到彰显。　大运城邦项目分为AB两个地块，由欧洲顶级设计公司法国VP担纲设计，设计中融合了奥运五环的概念，每一环都代表了不同的区域性格与功能，例如有康体养生、水体动感等。整体规划秉承城邦自成一体的完善配套和动静相宜的生活理念：项目周边有三山一湖：项目北侧是青山拢翠的官井头水库，东、南两侧均有自然的山景环绕，让您畅享宁静。项目设置了一条健康轴，两个水景核心、多个健身通廊，还有两个环绕项目的自行车和慢跑道，给您动感的生活理念。同时小区设计展现国际一流的人性化设计，例如专门设置了老人的晨练空间和孩童的嬉戏乐园。　目前正在建设中的项目一期，建筑面积约24万平方米。由六栋高层住宅组成，预计今年年底销售。　大运城邦作为益田新旗舰级的项目，以百万大运国际健康生活的中国样板为定位，以超大的规模、国际一流的设计规划和前瞻性的人居理念，在09年鸣笛起航，必将成为益田的又一个传奇。　一期推广语：世界大运 中国城邦
项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。
益田大运城邦项目总占地面积35万平方米，总建筑面积77.2万平方米，其中住宅62.5万平方米，容积率2.21，整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。
大运城邦项目分为AB两个地块，由欧洲顶级设计公司法国VP担纲设计，设计中融合了奥运五环的概念，每一环都代表了不同的区域性格与功能，例如有康体养生、水体动感等。整体规划秉承城邦自成一体的完善配套和动静相宜的生活理念：项目周边有三山一湖：项目北侧是青山拢翠的官井头水库，东、南两侧均有自然的山景环绕，让您畅享宁静。项目设置了一条健康轴，两个水景核心、多个健身通廊，还有两个环绕项目的自行车和慢跑道，给您动感的生活理念。同时小区设计展现国际一流的人性化设计，例如专门设置了老人的晨练空间和孩童的嬉戏乐园。
项目将分三期开发，建筑产品包含了住宅、别墅、公寓、大型商业、五星级酒店、高档会所等，小区配套还有幼儿园和中小学。住宅部分定位为中高端精品住宅，包括洋房和别墅产品。其中以中小户型为主，大户型四房面积在135平方米左右，将通过完善的基础设施建设和精品园林的营造，将奥运、健康等理念充分融入到项目中，打造一座国际化新城。
建筑设计：法国VP 
景观设计：香港ACLA国际景观规划公司
一期位于A地块西北侧，占地面积52683平方米，总建筑面积近24万平方米。一期建筑由6栋高层住宅组成，产品以实用型两房和三房户型为主，共2000多户。计划在2009年底开盘销售；由于一期定位为中小户型公寓，仍将以本地客户为主要销售客群。
二期和三期还会有小高层和别墅，别墅包括独栋和联排。
该项目地块是2008年3月6日在市土地交易中心以底价出让的35万平方米“巨无霸”地块，由来自深圳的益田集团以15.5亿元的底价竞得。相关信息主力户型：59平方一房二厅,77-135平米,77平方2房2厅1卫1阳台 92平方大2房2厅1卫2阳台 
98平方3房2厅1卫1阳台135平方3房2厅2卫2阳台
(详见户型图)
物业类型：普通住宅
建筑类别：塔楼
批地时间：2008年3月
开盘时间：1期2009年11月31日
2期22栋2011年9月9日晚
77-136平米暖阳组团:2012-3-17
入住时间：1期2010年12月27日 全部现房在售
货量:约400套
产权年限：70年 
装修情况：毛坯 
交通状况：项目位于大运城新城片区，紧邻大运场馆，龙坪南路与清林路无缝对接，兼得龙岗中心城以及大运新城双重生活配套，天虹商场，世贸百货，国美电器，顺电家居广场，教苑中学，龙城中学，龙城医院，余石岭公园等齐全配套
内部配套：幼儿园
车 位 数：停车位:地下4812个，地上602个
车位配比：1：0.61
周边商业：沃尔玛，天虹商场，世贸百货，国美电器，顺电家居广场，
周边公园：清林径公园，余石岭公园
周边医院：龙岗人民医院
周边学校：教苑中学，龙城中学
周边交通：地铁3号线，城市快速路，水官高速三大便捷通道半小时内直达深圳市区,19分钟直达布吉。
开工时间：2010年02月01日
竣工时间：2010年11月01日
容积率：2.2
绿化率：45%
供电:市供电
供水:市供水
供气:市供气
通讯:宽带上网、有线电视入户
建筑面积：772000平方米
占地面积：350000平方米
会所个数:1个
户数：总共1012 户 总户数6331户当期户数1000户
楼层状况：28-33层 
预售证：09东莞商房预证字00255;09东莞商房预证字00256; 09东莞商房预证字002... 
物业费：2.60元/月/平米
物业公司：东莞市益田奥城房地产投资有限公司
开发商：东莞市益田奥城房地产投资有限公司 
代理公司：深圳世联地产顾问股份有限公司
建筑单位:中铁置业集团有限公司
景观设计单位:香港ACLA国际景观规划公司
建筑设计单位:法国VP
按揭银行:中国建设银行,北京银行
预售证：
09东莞商房预证字00255; 09东莞商房预证字00256; 09东莞商房预证字00257;
09东莞商房预证字00258; 09东莞商房预证字00259; 10东莞商房预证字00031号;
10东莞商房预证字00044号
购房费用：首付10-15万以上 月供2000-3000元以上 
优惠信息：成交即免18个月月供
04月20日益田大运城邦价格：均价9000元/平米 
价格详情：折后均价9000元/平米