标题：合肥出口加工区
园区概况
2010年7月5日，国务院正式批准设立合肥出口加工区。  合肥出口加工区出口加工区位于经济开发区南部的新港工业园，规划面积1.42平方公里。未来开发区将围绕出口加工区以及派河港建设大港口、大物流、大型制造业和加工贸易业互动发展的新格局。
合肥出口加工区规划面积2128亩，拥有加工制造、保税物流、研发、检测和维修等多种功能，享受"境内关外"的政策优势，入驻企业可同时享受海关特殊监管区域和国家级经济技术开发区的优惠政策。
园区规划
合肥出口加工区规划面积2128亩，功能分区包括工厂加工区、维修检测区、保税物流区和综合配套区。 
合肥出口加工区综合办公楼位于围网南面，占地面积15亩，建筑面积3万平米。
合肥出口加工区周边控制用地1057亩，用于加工区生产、生活配套。其中位于青龙潭路的生活配套用地312亩，位于云谷路的生产性配套产业用地745亩。
园区功能
加工制造区内设立的生产型企业生产制造所需进口设备、料件均享受保税和免税政策。 保税物流可实现国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易以及简单加工等业务，享受海关实行的“境内关外”制度及税收、通关等方面的优惠政策。研发为研发所需进口的科研设备和原材料、试剂等均享受免税政策。检测可开展高技术含量和高附加值产品的商业性检测，允许境外、境内区外的货物入区检测并复运出区。维修允许国产出口货物进入区内维修并复运出境，但不得开展以拆解和翻新为目的的维修服务。
政策优势
税收优势（1）进口免税：出口加工区内企业生产所需的机器、设备、模具、维修用零配件；基础设施建设所需要的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资；区内企业和行政管理机构自用合理数量的办公用品，实行电子帐册管理，免征进口关税和进口环节税。
（2）出口免税：出口加工区内企业在区内加工、生产的货物，免征出口关税、增值税、消费税，生产出口货物耗用的水、电、气，准予退还所含的增值税。
（3）进料保税：出口加工区内企业为加工出口产品需进口的原材料、零部件、元器件、包装物料及消耗材料全额保税。
（4）入区退税：从境内区外进入加工区的货物视同出口，其中供区内企业使用的国产机器、设备、原材料、零部件、元器件、包装物料以及建造基础设施，加工企业和行政管理部门生产、办公用房的基建物资，区外企业可凭出口退税凭证，向税务机关申报办理退（免）税。管理优势（1）通关模式：一次申报、一次审单、一次查验。
（2）管理方式：全封闭、卡口式管理，可24小时通关。
（3）监管模式：不实行《加工贸易登记手册》管理。企业与海关联网，通过EDI电子报关。
（4）加工贸易审批手续：不实行银行保证金台帐制度，合同备案只需管委会审批。
（5）核销管理：采用电子底账管理、计算机滚动核销、以察代核，企业无需停产。
（6）配额、许可证管理：加工区与境外之间进、出的货物，除实行出口被动配额管理的外，不实行进出口配额、许可证件管理。 
（7）货物出入：与境外出入货物采用备案制，与境内区外实行报关制，小批量货物可采用“分批送货、集中报关”方式简化手续。
（8）外汇管理：可根据需要设置一个或多个外汇账户。取消外汇核销手续。外汇全额留成。
（9）报检制度：
出口加工区实施一次检验检疫，口岸不再检验检疫。
为加工出口产品所需进口的原材料、零部件及自用办公、生活用品，免予品质检验。
区内企业加工出境的产品，除需标明中国制造、使用中国注册商标、申领中国产地证及需检验检疫机构出具品质证书的，免予实施品质检验和卫生检验。
对境内区外进入出口加工区内的任何货物，检验检疫机构免予检验检疫。
配套条件
土地出口加工区内土地地质条件一流，土地开发达“七通一平”标准。土地指标具备。基础设施（1）道路

投资成本
土地地质条件：开发区土地承载力较好，土地承载标准达到25-28吨/平方米
土地使用年限：工业用地50年
土地出让方式与价格：通过招标、挂牌方式出让，价格参考合肥市的最低价，可一事一议
土地转让的税费：按土地的评估价格的4%征收土地契税
工业用地相关规定：建筑系数≥40%；容积率≥1.1；绿地率≤10%电大工业电价见下表（免收电增容费）  单位：元/千瓦时
大工业用电
基本电价
类别
单位
价格（元）
变压器容量
千伏安·月
28
最大需量
千瓦·月
38
电
度
电
价
类别
单位
高  峰
平段
低谷
7、8、9 月
其它月份
1-10KV
￥/KVH
0.9943
0.9363
0.6292
0.3916
35KV
RMB/KVH
0.9698
0.9134
0.6142
0.3828
110KV
RMB/KVH
0.9454
0.8904
0.5992
0.3739
220KV
RMB/KVH
0.9291
0.8751
0.5892
0.3680

数据来源：安徽省电力公司现行电价表
注：高峰：  09:00~12:00  17:00~22:00
平段：  08:00~09:00  12:00~17:00  22:00~23:00
低谷：  23:00~24:00  00:00~08:00水工业项目免收水增容费
计算单位
单价（元）
备注
水费
吨
2.35
生活用水
2.65
工业用水
2.6
行政事业用水
3.03
经营服务用水
9
特种用水
排污费
自来水水费里已含污水处理费，只要企业的污水达标排放，免收排污费 

蒸汽为企业提供24小时不间断供汽，现行价为180-210元/吨（含损耗及税金）。天然气现行价为2.48元/立方米。工资标准工资水平（仅供参考）：目前，合肥地区最低月工资为720元。人力成本合肥经济技术开发区内建有合肥大学城，拥有18所高等院校以及20所中高等职业学校及培训机构，在校学生达10万人，形成了从职业培训、中高等职业教育、本科及研究生培养的完整教育体系。
项目选址周边50公里内涵盖了合肥市共59所大学和70余所职业技术学校，涉及文、理、工、商、医、农等各个类型，主要类别包括机械、电子、工程、财经、外语类。
开发区人才劳务中心是政府性质的人力资源服务机构，与96所学校和32家劳务中介公司建立长期合作关系，为企业提供人事代理、招聘服务，定期举办招聘会，并可为企业举行专场招聘活动。
合肥市部分职位（工种）劳动力市场工资指导价位（2010）   单位：元人民币/年
合肥市部分职位（工种）劳动力市场工资指导价位(2010.9)
高位数
中位数
低位数
普通工人
17988
13335
9129
技术工人
30533
17200
9638
服务人员
25531
15080
9177
专业技术人员
44207
22804
12784
中级管理人员
98620
24590
13630
高级管理人员
253750
49750
25550

注释：目前，合肥地区最低月工资为720元。
合肥市及相关城市劳动力成本情况比较
2009年全市职工平均工资（元）
合肥
北京
上海
广州
南京
苏州
33331
48444
42789
49215
40134
40261

合肥市企业社会保险缴费费基、费率表
保险种类
缴费基数
缴费比率
单位比率
个人比率
养老保险
实际月工资
28%
20%
8%
失业保险
3%
2%
1%
工伤保险
0.5—3%
0.5—3%
0
生育保险
0.7%
0.7%
0
医疗保险
10%
8%
2%

注：（1）工伤保险缴费比例是根据行业风险程度，来确定单位的缴费费率；
（2）缴费基数：上限7414元，下限1483元。单位合计缴费金额按下限社保缴费基数和下限单位缴费比例计算。物流成本公路运输
开发区范围内有312国道金寨路出口和沪汉蓉高速公路方兴大道出口，项目选址地块距离方兴大道出口约5公里，距离金寨路出口约9.5公里。
目的地
运费（元）
（20尺集装箱。）
运费（元）
（40尺集装箱）
货车价格
（吨/元）
时间
（天）
上海
4800
5300
170
1
北京 
7300
8000
340
2
南京
2300
2500
80
1
广州 
9200
10000
360
3

铁路运输
目的地
运费（元）（20尺集装箱）
运费（元）（40尺集装箱）
时间（天）
上海
2500
3600
2
北京
3800
6000
3
南京
1850
2800
1
广州
4500
7300
4
武汉
2800
4500
2

海运
项目
2010年运费（美元）
南京港（20尺集装箱）
2010年运费（美元）
南京港（40尺集装箱）
2010年运费（美元）
上海港（20尺集装箱）
2010年运费（美元）
上海港（20尺集装箱）
大阪
40
50
30
60
香港
45
60
30
50
新加坡
80
120
80
110
鹿特丹
1250
1800
1000
1850
汉堡
1050
1780
1000
1870
洛杉矶
1320
1660
1200
1600
纽约
2360
2980
2300
2900

航空运输
项目选址地块距离合肥骆岗国际机场约10公里，合肥新桥国际机场（2012年5月投入使用）约35公里；距离南京碌口国际机场150公里。
寄往地区
包裹
文件
起价（元）
续重（元/0.5公斤）
起价（元）
续重（元/0.5公斤）
香港、澳门
165
34
100
33
韩国、台湾
233
50
141
54
日本
220
56
132
48
东南亚
249
53
146
53
南太平洋
250
75
207
65
美、加
255
81
223
90
西欧
329
83
238
91
中东、南亚
420
106
294
106
南美、东欧、非洲
631
135
418
134

房价及消费水平合肥市目前2010年4月住宅成交均价为6248.6/平方米，合肥经济技术开发区均价约6179.8元/平方米。
合肥市目前城市居民最低生活保障为280元/人月，2010年合肥市城镇具名人均可支配收入19051元。
招商服务
主导产业方向：电子电器、太阳能光伏、精密机械
鼓励入区企业：主要原材料、零部件和最终产品都来自或发往境外（两头在外）的制造企业；
出口产品的终端企业，配套在区外、总装在区内、产品销往境外；
主要原材料来自境外，产品内销国内，内销产品的关税税率低于原材料进口关税的制造企业；
订单交货时间要求高的加工制造企业；
设备特别贵重，以设备投入为主的企业；
原材料、零部件繁多，单耗核定复杂，在区外运用加工贸易手册管理较为繁杂的企业；
经营国际采购、国际配送业务的大型仓储和综合物流企业。
合肥出口加工区为各类入区企业提供全程陪同和代办服务。