标题：博雅C-Center
项目介绍
项目简介博雅CC是由中国城市运营商-北大资源集团开发，同时联合运营商-北大科技园和服务商-北大资源物业共同打造的首个商务综合体项目。项目位于北京北清路中关村生命科学园，是区域内唯一商业立项，享受多园区政策、人才、资金的多项利好。项目与北大国际医院比邻而居，并将在园区三期建成后，成为中关村生命科学园的正中核心，地段价值的未来潜力不言而喻。
博雅CC占地面积约6万㎡，总建筑面积约11万㎡，绿化率为35%，容积率仅为1.5，独有1.2万㎡的商业配套，四种产品各具独特优势，70—700㎡创意空间，智享自由空间；400—800㎡企业景观平层，启迪平世界智慧未来；1200—9000㎡企业独栋，是专属与定制的总部基地；12000㎡财智商铺，无缝接驳国际时尚文化。
在西山山脉的连绵起伏间，有皇家园林留下的龙脉图腾，有名人故居书写的岁月静好，有湿地公园蕴育的城市绿肺，同时亦有博雅CC倡导的唤醒式绿色办公文化，5倍于城区的负氧离子环境赋予企业智慧与能量。项目自拥有2.4万㎡中心景观、1.2万㎡绿化景观带及园区3.2万㎡蔚蓝湖面，在独具匠心的规划之下，每一扇智慧的窗前都有一番别致的风景。三大平台强强联合，创建产业地产新模式博雅CC以“建筑产品+运营管理+服务管理”的模式创新突破了产业地产的传统发展轨迹。  
资源平台—资源整合型城市运营商北大资源集团
北大资源集团依托北京大学教育资源，融合方正集团医疗、科技、金融等相关产业资源，致力于打造教育地产、健康地产、科技地产以及金融地产，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。
北大资源集团注重模式创新，多年来成功开发多条产品线。在城市运营领域，代表项目有上海崇明岛国际论坛商务区、河南开封新区、山东济南徐李片区；在房地产开发领域，代表项目有山东济南尚品清河、北京北大创业园、东莞新华南mall EF区项目、重庆寸滩项目、武汉天合广场等项目；在商业地产运营领域，代表项目有北大博雅国际酒店、东莞新华南MALL东莞工厂直销中心、东莞新华南MALL新生活城、重庆中服免税店等等。
博雅CC，是北大资源集团基于城市运营理念，在商务办公领域模式创新的商业实践，致力于链动和整合资源，为企业提供可持续发展的解决方案。
运营平台—北大科技园提供一站式企业运营辅导
北大科技园是国家为实施“科教兴国”战略，落实“发展高科技，实现产业化”目标而兴建的首批国家级大学科技园之一。北大科技园首次将国家级大学科技园孵化器运营模式实践于商业综合体项目，使博雅CC优享其产业发展资金和科技园基金、中关村人才特区以及国级自主创新示范区政策等三大支撑，共享其发展技术转移服务、北大实验室运营服务、药物研发服务以及公共技术服务四大平台，更以3M+T孵化器模式为企业提供一站式运营辅导服务。
【3M+T服务体系定义】
辅导（MENTOR）：为园区企业提供企业发展战略、市场营销、与公司治理结构方面的顾问，以及创业导师服务、知识产权服务、商务服务、生活服务、物业服务等。
投融资（MONEY）：引进外部投资和风险投资，为优秀的园区企业提供“种子”资金、风险投资服务、投融资担保服务、银行贷款服务，打造“创业吧”平台，切实解决创业者的资金困难。
营销（MARKETING）：为园区企业对接各项政府资金支持，建立政策平台引导、项目引擎带动、产业集聚园区，打造专业化产业链。
技术成果转化（TLO）：搭建企业共性技术平台，整合北京大学52家省部级重点实验室，推动北京大学科技成果转化及横向技术交流与合作。
服务平台—北大资源物业“资源e家”物管服务
北大资源物业是北大资源集团旗下专业的房地产资产经营与物业管理企业集团，是中国物业管理协会理事单位，项目遍布长三角、珠三角、环渤海经济圈，以及武汉、重庆、开封等内陆重镇。公司通过ISO9000、ISO14000、GBT18000三标体系认证；具有一级物业管理水平，拥有数个全国和地方物业管理优秀示范项目；业务覆盖写字楼、商业综合体、住宅、工业园区等房地产全业态。
北大资源物业依托成熟的服务管理体系，智能化的现代管理技术，结合写字楼物业经营管理的特点，建立了独有的VIP物业服务方式，奉行“始终以企业需求为出发点”的服务宗旨，打造出一支“专业、规范、高效”的物业服务团队。
北大资源物业独特的 “资源e家”物管服务，是为企业搭建物业管理、互动交流及服务提供的网络信息岛。同时，“资源e家”服务汲取世界先进的办公场所解决方案——雷格斯服务标准之长，成就更加高效、便捷的企业办公特色物管系统。解析“全资源链”，开启企业C时代博雅CC整合北大资源集团城市运营商的地产资源，引进北大科技园一站式企业运营辅导的模式资源，发挥北大资源物业特色物管的服务优势，共同实现北大系资源的链动，打造而出“全资源链·智慧型企业运营平台”理念，为企业的发展提供全程服务。
北大系“全资源链”，具体说来即是企业外环境与内环境势能互动，反哺式持续发展的链动；北大系资源一站式无缝链接，为企业提供定制化发展方案的链动；孵化器模式的软环境支持，注重企业后期运营与成长的链动；最终形成企业联盟，实现企业链式邻里观，积累企业圈层之间的链动。
全新的商业模式实践，即将开启企业C时代！C时代是博雅C-Center独有的价值，即全面整合运营、资源、平台全资源链的Chain价值，核踞TBD新中心、享“十二五”大中关规划核心的Center价值，向世界证明“中国制造”走向“中国创造”企业创造力的Create价值，以及组建企业联盟圈、实现智慧型企业联合舰队驶向世界公海的Circle价值。因此，入驻的企业不仅可以享受到博雅CC唤醒式办公的优越生态坏境，可以收获中关村生命科学园深具前瞻性的地段价值，更可以得到北大系资源的全线支持。  
区域介绍
区域规划根据“北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要”，北京市将提升高端产业功能区辐射力，积极培育高端产业功能新区，构建“两城两带、六高四新”的创新和产业发展空间格局，成为全市高端产业发展的重要载体。“两城两带”，是指中关村科学城、未来科技城、北部研发服务和高新技术产业发展带、南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带。
博雅CC正位于“两城两带” 北部研发服务和高新技术产业发展带之上，同时处于北清路与京藏高速“金十字”高科技走廊核心，聚合双坐标核心之势，携手区域内68所高校智慧力量、200余家科研机构、10余个专业科技园区，共同运营中关村北区核心，成就企业发展的最强资源平台。地段价值比邻亚洲最大医院——北大国际医院。
北大国际医院，定位为与国际接轨的医教研一体化三甲医院，总投资45亿，总建面42万平方米，床位达到1800张，其中医疗综合楼建面达25万平方米，建成后为亚洲最大的单体医院。
北大国际医院以“建设国际一流医院，领跑医疗体制改革”为使命，在服务、硬件、管理、科研和教学等方面遵循国际标准，建设成为新型的绿色、数字化和人性化的国际医疗中心，对中关村生命科学园医疗健康产业链的延伸发展起到不可估量的作用。
博雅CC与北大国际医院仅一路之隔，近水楼台的地缘优势不仅可共享其世界一流的医疗设备、技术支持以及医教研互动交流，更与之共同成就区域价值飙升的主力引擎。区域交通多条轻轨接入，畅享昌平线、13号线，分秒可至项目。城市交通主干线汇聚，东临京藏高速公路，南接北清路，西至京新高速公路，北连玉河南路。立体路网纵横交织，便捷通达城市内外，5分钟直达上地，15分钟畅达中关村，30分钟通达首都国际机场，快速联接世界。
城市要道：京藏高速公路│北清路│京新
捷运轻轨：昌平线│城铁13号线│4号线│M8号线北延│16号线
公共交通：544│543│521│运通112│运通205│昌平61路区域配套比邻而居的180万中关村国际商业一期永旺国际商城醇熟营业，咫尺而近的龙城高尔夫、温都水城等高端商务会所恭迎莅临，未来中关村北区将成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务为一体的高端商业商务系统，全系配套全方位满足企业办公所需，区域利好更将带来无限的未来商机。  
项目相关信息
建筑类别：办公写字楼、企业独栋　
装修状况：公共部分精装修
产品类型：
1号楼A、B、C座为70—700㎡创意空间；
2、3、4号楼为400—800㎡企业景观平层；[2]
5至15号楼为1200—9000㎡企业独栋。　
项目地址：北清路中关村生命科学园
开发商：北京万顺达房地产开发有限公司
投资商：中国高科集团
运营商：北大科技园　
物业服务商：北大资源物业
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