标题：金驹物流园
简介
金驹物流园[1]，由江苏金驹物流投资有限公司投资建设，是山西晋煤集团徐州物流基地的核心项目，项目占地727亩，预计总投资12.11亿元，被列为“2010年徐州市重点工程项目”，“2010年江苏省服务业重点项目”，“徐州市现代服务集聚区（现代物流园），“2011年徐州市重大项目”，“2011年江苏省重点项目”以及“2012年徐州市重大项目”。江苏金驹物流投资有限公司将充分利用徐州的交通枢纽优势，结合徐州及淮海经济区经济发展的需要，响应徐州市政府“打造商贸物流业千亿元产业”的城市经济发展总体要求，以现代物流服务为切入点，围绕“资源整合、平台打造、模式创新、典型示范”的指导原则，通过整合供应链上下游资源，致力于把徐州金驹物流园建设成为具有“公、铁、水”多式联运基础的钢材等大宗生产资料的交易、加工、仓储、配送、电子商务一体化高端物流基地，构建成为现代物流一站式服务平台，打造成为服务徐州及淮海经济区的综合性现代商贸物流服务基地。
企业文化
以下是金驹物流园的企业文化[2]
1. 企业宗旨回报员工 回报股东 回报社会
2. 企业精神不怕榜上无名 坚信脚下有路
3. 核心价值观服务创造共享价值
4. 经营原则人尽其才 物尽其流 财尽其用
5. 企业安全观劳动创造财富 安全带来幸福
6. 企业服务观及时 专业 贴心
7. 企业执行观结果高于一切
8. 企业人才观德才识人 绩效用人
9. 企业廉洁观自醒 自省 自重 自律
功能版块
徐州金驹物流园从功能版块[3]上主要由以下五个部分组成：
1、 钢贸交易区：这是园区内钢材经销户的主要集聚地之一，规划建设4层钢材交易办公用房2幢，其中钢贸交易楼A1占地6600平米，建设面积22000平米，四层框架式结构，可容纳商户370余家，其中1-3层为钢贸交易大厅，4层为商务办公室。楼内配置手扶式电梯四部、升降式电梯两部，以及中央空调系统、触摸式电子信息查询系统、等离子电子广告看板和楼层总平面展示台等。大楼内各商铺外墙设置风格统一的广告标识和LED液晶显示屏，各入驻公司商品的供求信息、产地价格等内容将由业主自行发布，在显示屏上滚动播放。二号楼功能结构与一号楼相似，建筑面积为18000平米，五层框架结构，共计容纳商户280余家。
2、 钢材仓储区：本区域占地面积近300亩，包括露天堆场和室内仓库两部分。露天堆场约7万平米，沿堆场铺设铁路专用线（经铁道部批复，我园区铁路专用线将于2010年6月12日前通车运行）。铁路专用线两侧设置各型号龙门吊、汽车吊和叉车等吊装、转场设备，从铁路专用线下货的钢材直接放进堆场或进入室内仓库。室内仓库分为钢结构厂房和“前店后场”式仓库两种形态，建筑面积共约11万平方米，库容能力达到50万吨。室内库按照不同客户需求划分为公共仓、长期租赁仓、临时租赁仓，根据客户实力、经营需要来分配。仓库内设地磅、双梁吊机数台，通过配备完善、严格的仓库管理制度和经验丰富的仓管、操作人员，满足货物的装卸、存放、出入库的安全顺畅。室内库除具有货物存放功能外，园区还计划通过与银行、商户签订三方协议，发展物流监管库，开展仓单质押业务，为客户扩大经营规模提供保障；同时与各大钢材电子商务交易平台合作，发展电子商务交收仓库和钢材期货交割库业务。
3、 钢材加工区：规划建设单幢面积8000平米钢结构厂房2幢。仓库内配置大型行车、开平机、剪切机、拉伸机、等离子切割机等全自动钢材加工机组。此外，我们在仓储中心和加工中心都安装“电子巡更系统”，保证园区内业主的货物在任何一个角落都可以安全保质存放。
4、 货运配载区：货运配载区位于园区的南部，交通比较便利。通过设立中型车辆配载区、大型车辆配载区和综合配载区及港口码头，来整合、引入徐州地区各物流运输企业入驻。针对第三方物流企业严格的独立作业场所要求，按照单个作业区3-5亩的规模规划建设包括仓库、停车场、办公用房以及食堂和宿舍的物流作业区，以整体出租的方式提供给企业使用。通过该类企业在园区的集聚，快速提升物流园区的影响力，将大量物流业务吸引进入园区。
5、综合配套区：综合配套服务区包括二十层的物流商务大厦和商务配套区两大功能实体。其中园区标志性建筑——物流商务大厦是承载包括商务办公、物流信息平台、电子商务平台、物流工程实验室等软件的重要区域，也是物流园区软实力的重要体现。其中，金驹电子商务平台是我园区的一大特色工程。由我公司投资自主开发，是通过网络实现大宗生产资料现货买卖的公共交易平台，拥有电子合同交易、现货交易两大交易模式及物流运输配套服务。此外，通过优惠政策，吸引相关政府管理部门、金融保险部门、运政管理部门、税务征收部门入驻，为园区内各单位、各经营户提供行政管理、商务办公、物业管理、物流咨询、信息管理、教育培训等综合服务平台。
商务配套区主要有金融服务综合楼、中、西餐厅、商务休闲会所、健身房、酒店式公寓等设施。其中，金融服务综合楼建筑面积5000平米，将设立银行、金融担保、结算中心、工商、税务、会计事务所等金融服务机构，为客户提供一站式服务。
金驹物流园三大定位
围绕上述目标，徐州金驹物流园将打造以下[4]：
定位之一——徐州及淮海经济区物流资源整合集成平台
充分发挥徐州金驹物流园的区位优势、规模优势与后发优势，通过采用先进的物流园区运作模式和管理模式，引进国内知名的物流企业进驻，提供物流供应链层次上系统性、综合性的物流服务，对徐州市部分现有的“规模小、管理差、水平低”物流园区资源进行有效整合，形成产业集聚效应和规模效应，从整体上提高徐州物流园区的发展水平、管理水平和服务水平，最终发展成为徐州及淮海经济区骨干的物流资源集成平台。
定位之二——徐州及淮海经济区主要的现代商贸物流综合服务平台
充分发挥徐州在淮海经济区中的核心地位和区位优势，以先进的物流运作模式和管理模式，如VMI管理、物流信息化集成与控制以及供应链管理等手段，通过提供系统、综合的物流服务和物流金融服务，形成以物流服务为主要节点、金融服务、信息服务、交易促成为主要支撑，在大宗生产资料和大宗工业品商贸领域，同时向上游供货商和下游采购商延伸的服务与吸纳体系，在二到三年的时间内，吸聚市场要素，最终形成一个立足徐州、辐射淮海经济区的商贸物流综合服务平台。
定位之三——徐州及淮海经济区物流与供应链集成平台
充分利用徐州金驹现代物流园的各项资源，通过打造徐州及淮海经济区物流资源集成平台和徐州及淮海经济区主要的商贸物流综合服务平台，结合徐州及淮海经济区的产业特点，大力发展面向装备制造业原材料采购和产品分销的物流服务与供应链综合体系，最终形成徐州及淮海经济区现代物流与供应链服务基地。
金驹物流园发展目标根据项目的总体定位，徐州金驹物流园的总体发展目标是通过整合徐州及淮海经济区的物流资源和钢材等生产资料交易业务，最终形成一个立足徐州、辐射淮海经济区的商贸物流综合服务基地。
到2012年，园区建设全面完成，招商引资工作取得较大进展，徐州金驹物流园在淮海经济区开始发挥带头作用；以钢材等工业产品为主的专业大宗物资集聚中心初具规模，配套的交易、仓储、加工、物流、金融、保险、质押、电子商务等业务开始展开；高端仓储开始投入使用，货运配载市场正常运作，一个以多式联运为基础、以电子商务网上交易、网下加工配送等先进商业模式为核心的综合性商贸物流园区基本成型。园区年总产值达到100亿元，年贡献利税3亿元，围绕园区解决就业约2500至3000余人。
到2015年，物流园区稳定运行，大宗物资交易集聚区的影响力开始提升；高端仓储利用率大大提高，货运配载市场步向繁荣，多式联运功能发挥极大优势；并在进一步完善、提升、拓展功能和培育的基础上，将现代物流园区打造成为徐州的物流行业龙头，成为淮海经济区的物流园区典范。