标题：华科国际家居生活广场
华科名片
  阳江市华科国际家居生活广场
50万㎡粤西南家居建材专业市场
华科国际家居生活广场
阳江市重点项目
中国建材家居示范市场
中国最具投资价值商业楼盘
华科国际雄踞粤西南中心枢纽城市——阳江，地处约6300万㎡的滨海新城核心位置，40米街宽的城市主干道广雅路和政府规划的华科南路以及华科北路在此相汇，项目四面环街。
依托粤西南核心区位优势、珠三角产业转移和家居建材行业大升级的历史机遇，华科国际定位为50万㎡粤西南家居建材专业市场。项目总体规划建筑面积约50万㎡，是一座批发、零售相结合的家居建材源头专业市场，集商品交易、国际会展、仓储物流、电子商务、金融服务、商务配套等十大主要功能于一体，建成后将成为规模大、档次高、品种全、产品新颖、价格合理、服务完善的粤西南一站式家居建材专业大市场。
华科国际家居生活广场
城市1号  华科国际
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
阳江 粤西南升腾的耀眼明星Happiness
粤西南中心城市      粤西南经济增速第一城市
广东能源之心        珠三角产业转移桥头堡
中国最具幸福感城市  中国刀剪之都
中国优秀旅游城市    中国最佳生态城市  中国温泉之乡
阳江市位于广东省的西南沿海，是中国黄金海岸线上的新兴组合式港口城市，东邻珠三角经济区的西翼江门，南临南海，西接茂名，是粤西南的区域中心城市，是连接珠三角和粤西南的经济走廊，以及东盟经济走道必经城市。
“十一五”以来，阳江市GDP年均增长13.8%。作为最具发展潜力城市和三次产业协调发展的新型工业化城市，阳江2009年的18项主要经济指标中：实际利用外资、合同利用外资两项经济指标增速位居广东省第一位，其余有11项增速均在粤西南排名第一。2010年，全市生产总值642亿元，人均GDP约26780元，较2005年的人均GDP12717元，翻了一番。2011年人均GDP已超过5000美元，在粤西地区独占鳌头，GDP增幅也跃居广东省第一，被誉为粤西南地区的 “经济快马”。
另外，2011年1月26日，在《CCTV经济生活大调查》中，阳江市是广东省唯一入选的“中国十大最具幸福感城市”。交通1号  华科国际
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城市大交通 财富黄金道Traffic
无缝交通网，立体连接粤西南，畅达全国
阳江是粤西南的交通和物流枢纽城市，拥有海、陆、空立体交通网络，直接对接粤西南，珠三角，港澳以及琼、桂、湘三省部分区域。
区路网：325国道与站港一级公路，形成陆路交通“十”字架构，区域交通便捷。
高速公路：西部沿海、沈海、云阳等高速东西南北贯穿全市，形成“井型”高频路网，连接珠三角和粤西南各大名城。
铁路交通：三茂铁路东西贯穿全市，阳阳铁路已投入使用。建设中的广东沿海高速铁路开通后，阳江铁路客货运更便利。
水路交通：六万吨级中国对外开放一类口岸——阳江港，有效连接珠三角与粤西南港口，以及港澳和世界的各大港口。
空中交通：距广州白云机场、湛江机场、珠海机场和澳门机场约2小时车程，拟建的阳江机场，将承接珠三角和省内城市之间的客货运输，航运交通十分便利。
核心辐射区：项目核心辐射商圈含江城、阳春、阳西、海陵岛、恩平，均在50分钟车程之内，辐射人口近400万。产业1号HUAKE INTERNATIONAL
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支柱产业 黄金首选Pillar industries
家居建材“领航时代”到来
中国家居建材业在不到三十年的时间里，从传统、单一到先进、多元化，已形成一个大生产、大需求的产业链。我国已成为世界上最大的建筑材料生产国和消费国。
据行业数据显示：2010年全国建材装饰总产值高达2万多亿元，并且以每年增长12%的速度攀升，预计2016年将突破43000亿元大关，家居建材业已成为中国的朝阳产业之一。“要发财，首选家居建材”也就成为广大经营者和投资者的心声。
填补阳江家居建材市场空白王者应势而生
随着珠三角产业转移的步伐加大，阳江城市化进程加快，房地产迎来跳跃式发展，碧桂园、保利、中惠、中珠、恒大、敏捷等大批房地产领军企业涌入阳江；保利东湾、保利十里银滩、碧桂园、官山御景、龙熙山、半山四季、沁林山庄、御墅龙山等一个个高品质社区迅速拔地而起。周边3小时交通圈内湛江、茂名、江门等粤西南城市住房开发也呈上升趋势。
大量新交付物业需要装修，大批量的商业、旅游业等公共设施投入建设，以及各行各业越来越快的更新装修周期，家居建材市场需求迅速膨胀。然而，阳江乃至粤西南目前还没有一个综合性的家居建材专业市场以满足市场需求。庞大的市场需求，呼唤一个规模大、档次高、产品全、专业化、集约化、一站式的新型大市场。
填补阳江家居建材市场空白，华科国际家居生活广场应势而生！地段1号  华科国际
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城中新城核心 五大干线围合Core
物流中枢 财富八方
阳江国际滨海新城：滨海新城是阳江城市“东联”的使命。滨海新城位于阳江市东侧，横跨那龙河两岸，南抵那龙河入海口，规划总用地面积约6300万㎡。
地理位置：华科国际位处约6300万㎡的滨海新城核心位置。
周边道路：40米街宽的城市主干道广雅路和政府规划的华科南路以及华科北路在此相汇，项目四面环街。
周边配套：区域内建成和规划建设有市政、行政中心、阳东县汽车总站、五金刀剪产业商贸片区、产业转移园、高速铁路站点、未来机场、五星酒店、写字楼、度假小区、高档滨海社区，另广东省重点中学、省首批一级学校、国家级示范性普通高中、全国先进民办学校、全国民办十佳美育学校——广雅中学距项目咫尺之遥。
交通节点：以华科国际为中心5～15分钟车程范围之内西部沿海高速、沈海高速，云阳高速、325国道和建设中的广东沿海高铁，五大城际交通主干线汇聚围合。品质1号  华科国际
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细节决定成败 品质铸就经典Detail
超时代规划灵感 引领新潮流购物体验
十字船型岛规划布局，无缝水平连接各大商业板块。“水天一色”外立面，时尚、动感、炫丽，成为阳江有影响力标志性建筑物。20000㎡超大入口广场，为广大经营户提供促销展示大平台。4000㎡中心广场，360度LED显示屏，构筑商业大媒介。黄金连廊精心规划，100多部垂直立体交通系统，使人流均布于各个商铺。街区式设计，提供24小时经营场所和舒适购物环境。6.2米罕有层高设计，买一层，赚一层。2600个充足停车位，驾车购物无后顾之忧，为旺市需求做好保障。
十大中心 旺市核心
CENTER1商品交易中心                 CENTER2国际会展中心
CANTER3仓储物流中心                 CANTER4电子商务中心
CANTER5金融服务中心                 CANTER6商务配套中心
CANTER7行业新品发布中心             CANTER8装潢设计免费咨询中心
CANTER9行业信息与市场经营培训中心   CANTER10多功能服务中心业态1号  华科国际
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家居的世界 建材的海洋
23大类业态 上万种商品 一站式购齐
华科国际优化整合市场内部各个分区，其中涵盖家具、壁纸、卫浴、陶瓷、灯饰、五金、地板、橱柜、门业、窗帘布艺、家电、床上用品、工艺品 、楼梯、石材、油漆、成型材、木业、餐饮娱乐、装潢中心、环境监测、仓储物流、商住配套等二十三大类丰富的业态。品牌1号HUAKE INTERNATIONAL
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  华科国际
跟着巨头赚大钱，旺铺升值潜力无限
中国家居巨头“居然之家”强势进驻华科国际
2012年4月17日，中国家居巨头——居然之家正式签约入驻华科国际家居生活广场。居然之家的签约入驻，标志着年交易额超200亿的实力央企“居然之家”将正式登陆阳江，对于促进阳江乃至粤西南地区家居建材行业的繁荣和商贸物流业的发展将发挥重要作用。同时，它将对提升阳江的家居消费水平，为阳江市民提供“一站式”购物体验，充分带动阳江家居建材生产、流通及仓储、运输业的发展，营造浓郁的商业氛围，产生重大意义。
作为中国家居流通业的航母、北京十大商业品牌之一的国资委直属央企控股的大型国有企业，北京居然之家投资控股集团有限公司主要经营范围是投资开办以“居然之家”为统一字号，为顾客提供装修设计、装饰材料、家具、家居用品及饰品等“一站式”服务，融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。从1999年成立至今经历13年发展，直营店遍布北京、天津、太原、呼和浩特、西安、重庆、昆明、贵阳、武汉、郑州、济南、杭州、海口等22个省、市、自治区。截止2012年3月份，居然之家已在全国大中城市开办了70余家分店，营业面积超过200万平方米，年销售额超过200亿元。保障1号  华科国际
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自持六成物业  3年2亿推广  做旺共赢
六大统一  旺市基础
统一定位；统一规划；统一招商；统一推广；统一经营；统一管理。
十大保障，强者恒强
保障一：建立国际专业经营管理团队
保障二：建立国际化电子商务平台
保障三：3年2亿巨资推广，持续做旺
保障四：每年举办阳江家居博览会，定期举行行业峰会论坛
保障五：联合开发商共创促销计划，入伙礼券、抽奖永不停
保障六：开通全城小区免费交通巴士，带动滚滚客源
保障七：创办市场周报、市场特刊及免费发放采购黄页
保障八：政务一条龙，提供一站式便捷
保障九：30天无理由退货，打造消费者100%满意市场
保障十：建立装潢设计免费咨询中心价值1号HUAKE INTERNATIONAL
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十大核心价值，百年财富基石Value
市场升级，趋势价值：
承接珠三角，家居建材市场迎来转型，一跃成为行业商贸核心，奠定项目家居建材超级铺王地位。
区位优势，绝对价值：
粤西南之“心”，粤西南物流枢纽，粤西南商贸物流核心腹地。
地段优势，决定价值：
雄踞滨海新城核心地段，五大城际交通干线汇聚，人流、财流围合，成就绝对中枢，汇聚八方财富。
规模优势，实现价值：
50万㎡超级巨无霸体量，坐拥阳江，辐射粤西南，面向全华南。
规划优势，发展价值：
超前20年规划，筑就世纪商业典范之作。
政策优势，保障价值：
市重点项目，政府、协会倾力打造。
行业优势，整合价值：
联合各大家居建材行业协会和商会，整合资源、共铸商业辉煌。
推广优势，强化价值：
3年2亿巨资推广，经营促销每一天，消费者真正得实益，大市场、大平台、大生意、大财富，绝对强势做旺。
品牌优势，提升价值：
国内家居建材连锁龙头企业、中国家居建材流通业航母——居然之家强势加盟，并齐聚国内外近千个一线品牌，成就粤西南行业巨擎。
经营优势，延伸价值：
自持6成物业，国际顶尖经营团队专业管理，共赢朝阳产业第一金。市场1号  华科国际
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市场大升级 圈定千亿商机 
华科国际——千亿家居建材动力之心
据房管网登记在案的项目开发量统计，2011年阳江市住宅开发量近200万㎡（包括一市两县），按照现在每年10℅递增速度估算，未来10年内开发总量达3200万㎡，按1000元/㎡的家居建材需求估算，就达320亿元的市场需求空间。根据粤西南各地《城市住房建设规划》中预计数据获知：该地区，2011年预计住房开发量总计约1000万㎡左右，以1000元/㎡家居建材估算，未来10年内将超越千亿需求，再加上珠三角、港澳、琼桂湘三省部分地区的家居建材需求，保守估计阳江300公里半径区域内，未来的10年内家居建材需求将会飙升至3000亿以上。投资1号  华科国际
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投资华科国际旺铺，怎么算都是赚！
无论是内地还是沿海，一个个以事实为证的例子告诉我们：哪里有大市场，那里就有取之不竭的财富、商机、宝藏！
华科国际家居生活广场小金铺投资回报测算
面积
单价
总价
首付
装修费用
租金
约40㎡
9000元/㎡
约36万元
约18万元
无
约2400元/月
阳江某小区住宅投资回报测算
面积
单价
总价
首付
装修费用
租金
约120㎡
5000元/㎡
约60万元
约36万元
约12万元
约1800元/月
商铺VS住宅
商铺：投资华科国际家居生活广场2楼某商铺，首付18万，无后期装修费用，月租金约2400元。十年委托经营管理，做十年粤西南家居建材航母房东，坐享其成，安枕无忧。
住宅：阳江市区一套120㎡住宅，首付约36万，装修费约12万，前期投入约48万元，每月租金约1800元。出租率相当不稳定。
华科国际家居生活广场(12张)