标题：西安市纺织城综合发展区
纺织城概况
纺织城位于西安城东，浐、灞之滨，白鹿塬下，距西安市中心12公里。纺织城综合发展区由旧城核心区和周边辐射区组成，总面积32.39平方公里，其四至范围为：南以绕城高速浐河桥为界，北以华清路，东以西康铁路，西边咸宁路以北以东三环为界，咸宁路以南以浐河为界，现状总人口约16万；其中旧城核心区北至纺北路，南至咸宁路东延伸路，西至半坡路，东至纺织城东侧建成区，面积5.3平方公里，是西安市灞桥区政治、经济、文化中心。纺织城是“一五”期间国家投资建设的西北地区最大的纺织工业基地，为地区经济发展、出口创汇、安排就业作出了突出贡献，现有职工5万人（在职职工2.8万人，退休职工2.2万人）。2007年10月市委、市政府正式提出全面振兴纺织城地区，在市、区的统一安排部署下，通过实施旧城改造，优化投资环境，转变经济发展方式，调整产业结构，加大城市基础设施建设力度等措施推进纺织城地区综合发展。将纺织城打造成西安市未来的商贸新都、宜居新地、生态新城，实现纺织城地区全面振兴。
产业布局
商贸物流业纺织城将通过纵横交错的路网彻底打破封闭状况，构建大商贸格局，利用企业外迁、城中村改造置换出的厂房、土地，将不宜在闹市区发展的大中型市场迁往纺织城，并积极引进一批国际国内知名的商贸物流企业，在东三环沿线形成西安东部商贸物流中心。
西安是丝绸之路的起点，“丝路”是纺织城的最佳品牌。规划中建设的丝路国际商贸中心项目将集购物、创业、居住、娱乐、休闲、文化、旅游等为一体，含括大型购物中心、丝绸之路沿途各国景观主题公园、文化旅游博览区、假日酒店和高级公寓，这里将成为一座功能齐全的城市建筑综合体。
将逐步置换纺织城核心区现状工业用地，利用交通等区位优势，建立集仓储、运输、代理、配送、批发、交易、信息、办公、配套服务于一体的物流园区，形成西安城东最大的商业物流中心。
纺织城商贸、物流产业具有鲜明的时代特征。随着时代的进步、现代的综合消费观正在兴起，以家庭为载体的休闲消费、文化消费、娱乐消费、服务消费、汽车购物等成为生活的主流，并逐步向体验消费发展。结合原有工业厂房改造，在纺织城兴建丝路国际商贸中心和大型购物场所，能够满足人们差异化特色消费、填补市场空白，特别是沿东三环设置了大规模的林下停车场和休闲带，将诠释全新的商贸中心概念，成为西安独一无二的绿色、娱乐、休闲购物的时尚空间。房地产业依托浐灞河生态环境优势、广运潭、欧亚论坛永久会址宣传效应优势、交通区位优势、文化环境优势等进行了发展条件分析，提出发展区域资源优势，结合生态地产开发与经济适用房建设，构筑城市东部宜居新地。对旧城区及城中村、棚户区用地经济分析，通过房地产项目的开发建设，提高城市土地的利用效益，充分发挥城市土地的级差效益，促进区域经济快速发展。
纺织城由南至北形成四大居住片区，利用生产企业外迁，城中村、棚户区拆迁改造，旧城区生活用地改造置换出的土地，进行插入式经济适用房和整体式商品房建设，逐步将规划区内34个行政村过渡为城市社区，完善城市功能，提升城市形象。
加强生态环境建设，建构川塬水系绿色格局。大量增加斑块状绿地，并建立沟通浐灞及城区内绿化的绿色生态走廊，内部形成十字廊道加斑块构成网络，整体提升环境品质，树立生态居住品牌。
对基础设施改造和建设进行精心设计，对核心区域的道路交通广场和市政公用设施作了合理安排，合理配置了教育、社区商业、医疗、文化娱乐等公共设施，构筑便捷的交通体系，特别是对纺织城入口的堡子村广场进行全方位规划整治，广场整体恢宏雄伟，加之规划建设的三个地铁站出入口，使得纺织城地理位置良好、大交通优势明显的特色更加彰显，成为西安崭新的东大门。文化创意产业文化创意产业是具有广阔发展前景的朝阳产业。纺织城目前在一印老厂区已形成以油画、雕塑、陶艺、摄影、行为艺术等为主的多个艺术门类的个人工作室，多个展览服务公司和文化传播公司等，已举办多场艺术活动，形成一定规模的文化创意产业基础。
产业依托浐灞生态区良好生态环境和国际丝路文化背景，将形成与西安高新科技产业开发区、西安曲江新区文化产业集群联动发展，以纺织科研、文化展示、旅游纺织品制作、销售等为特色，以博物馆（纺织、服装历史、其他艺术品类）、影视、特色有轨小火车线路、工艺 、纺织品、陶器等的创作、生产及展示等重点项目为支撑，以特色主题商区和纺织会展中心为辅助，全面配套餐饮、酒吧、超市、特色旅游、体育文化娱乐等相关服务设施的综合性西安纺织城文化创意园区。园区将利用特色优势吸引和聚集各类人才，推动这一新兴产业快速发展成长，更是纺织城成为投资热土的亮点之一。旅游业纺织城地区及周边有半坡遗址等国家级保护单位4处；薄太后陵等省级文物保护单位5处；孙蔚如故居等市级文物保护3处。人文胜景星罗棋布，琳琅满目。半坡博物馆是新中国修建的第一座遗址博物馆，古灞桥遗址历史悠久。
纺织城地区自然生态景观优美，洪庆山国家级森林公园和众多度假村、农家乐，更是城郊旅游休闲度假的最佳选择。
依托旅游资源优势，推出国际丝路商贸购物、休闲游；历史遗址访古游；荆峪沟风景区、白鹿生态旅游苑、白鹿塬民俗景观高地、红旗农业示范园等两河一塬生态游；建设有轨小火车线路，开展工艺、纺织品、陶器等的创作、生产及展示的体验型工业游，文化创意园、纺织博物馆等纺织特色文化游；建设浐灞滨水游憩区，打造浐灞城市滨水游等重点旅游项目，形成西安新的旅游新亮点。
从陇海铁路桥至西康铁路桥之间，沿灞河两岸建成的灞桥公园，再现灞柳风雪、灞桥古街、古灞桥遗址、十里相送广场等历史景观，更有莲心瑚、渔村闲钓、九曲芦荡、湿地公园、百米瀑布等优美自然风景，一道道水坝拦起宽阔的人工湖，鸥鹭齐飞，水天一色，让人赏心悦目，心旷神怡，流连忘返……高科技产业纺织产业是纺织城的传统产业，为了将地区纺织产业做精做强，增加附加值和竞争力，将针对国际高端市场为目标，发挥西安科技优势，加大研发投入；以关中纺织研发为龙头，带动全省，拓宽产业领域，增强市场竞争力，形成产业链。在充分考虑生态环境、交通等因素的基础上，在洪庆组团南部，灞河以东区域拟建设纺织企业外迁承接工业园区。
工业园用地规模约4.3平方公里，形成“一核、一轴、一带、两大功能片区”的空间格局，以纺织城纺织企业破产改制为依托，与洪庆北部能源化工基地和中部庆华、向阳公司老工业基地联动发展，承接我国东部产业梯度转移，实现全市工业均衡化布局，互动发展，工业产业结构提升；以纺织服装、航天科技、新型材料、装备制造、现代服务等产业为主导，形成产值过百亿元的环保型工业产业聚集区，东部产业转移的承载地，从而增强区域投资创业吸引力，成为西安新的产业经济增长点。
发展规划
一、规划范围、期限及目标1、规划范围
总体规划范围：西侧咸宁路以北区域以东三环为界，南侧以浐河为界，东至西康铁路，北依华清路，南抵绕城高速浐河桥，规划总用地面积32.39平方公里。（其中水域1.91平方公里）
核心区范围：以纺北路、半坡路、咸宁路东延伸路、纺织城东侧建成区界限围合的范围，总用地面积约5.3平方公里
2、规划期限
发展规划确定的规划期限与西安市第四轮城市总体规划保持一致，为2008年-2020年，其中近期2008年-2012年，远期为2013年-2020年。
3、规划目标
充分挖掘与发挥纺织城地区优势条件，通过科学的产业发展引导与合理的空间发展规划，使纺织城全面融入城市整体发展格局之中，力争将纺织城地区建设成为产业特色鲜明、人居环境良好、社会和谐稳定的城市新区。二、发展定位以纺织业与商贸物流、文化创意产业为支撑，居住环境良好、文化特色突出，并与浐灞生态区共同构建城市东部新区。灞桥区行政中心。三、规划结构及布局架构以丝路商贸中心区域为核心，外围居住片区相融，生态景观廊道串接，多点功能呼应，即“一核、两带、三轴、六区”的规划布局结构。
“一核”指商贸核心区；
“两带”指浐灞河生态景观带；
“三轴”指沿三环、纺西街及纺北路形成的功能景观轴；
“六区”指南部、中部、北部三个居住片区、工业改造区和东部生态住区及工业区等六个功能片区。四、产业发展定位及分区1、产业发展定位
以产业振兴发展为支撑，以社会和谐发展为主旨，调整产业结构，优化空间资源，挖掘特色文化，强化生态建设，整体建立与浐灞生态区及周边地区的协调发展关系，形成由纺织、商贸物流、文化创意、房地产及旅游等五大产业共同支撑的产业结构。
2、产业分区
六大产业分区：纺织研发展示区、商贸区、物流区、纺织生产区、房地产开发区、工业改造区