标题：区域综合开发研究中心
区域综合开发背景
  
区域经济概念及发展理论
（一）区域经济概念区域经济是在一定区域内经济发展的内部因素与外部条件相互作用而产生的生产综合体。以一定地域为范围，并与经济要素及其分布密切结合的区域发展实体。 区域经济反映不同地区内经济发展的客观规律及内涵和外延的相互关系。 
区域经济是一种综合性的经济发展的地理概念。区域性的资源开发和利用现状及问题，尤指矿物资源、土地资源、人力资源和生物资源的合理利用程度，地区生产力布局的科学性和经济效益。区域经济的效果,不单反映在经济指标,还应综合考虑社会综合效益和生态效益。（二）区域经济发展理论1、区域经济发展梯度理论。
2、区域经济发展辐射理论。
3、区域经济发展增长极理论。
4、区域经济发展的比较理论。（三）区域经济发展要素1、特定的地理区域。
2、资源条件相同或相似。
3、人文社会条件基本相同。
4、经济活动的方式及特征具有连续性和一致性。
5、区域内形成统一、有序、健康的市场。
区域经济发展意义
（一）中国经济区域众多，条件千差万别，区域经济发展水平和状况有差异。 
如何使各地区都发展起来，区域经济活跃，整体效益高，是发展经济学有待研究和解决的关键问题。区域和产业密不可分，区域经济发展必定带动一批产业发达起来。
（二）中国地区差距大，总体发展水平低，发展不平衡是基本特征。 
中国要完成工业化、市场化、社会化历史重任，也就是实现现代化这一使命，任务艰巨。21世纪中叶基本实现现代化，实现现代化是一个分阶段、有计划、有步骤的过程。 
（三）新时期中国最根本的特征是改革开放。 
中国正处在由传统计划经济体制向现代社会主义市场经济转轨的进程中。发展区域经济，缩小地区差距，不仅对于实现现代化，而且对保持稳定，维护祖国统一，再树强国形象同样具有重要意义。 
中国区域经济发展格局
从20世纪90年代末期起，中国政府先后出台珠江三角洲、长江三角洲、环渤海经济圈、西部大开发、中部崛起、振兴东北老工业基地、天津滨海新区、福建省海峡西岸经济区、关中－天水经济区、中国图们江经济区、山东蓝色半岛、成渝经济带、中原城市群、安徽皖江城市带、鄱阳湖生态经济区等多个区域发展战略。
2009年12月5日中央经济工作会议提出，推进基本公共服务均等化和引导产业有序转移，促进区域协调发展。要继续实施西部大开发、东北地区老工业基地振兴、中部地区崛起、东部地区率先发展的区域发展总体战略，积极扶持革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区加快发展，加大扶贫开发力度，提高自主发展能力，改善群众生产生活条件，让各族人民共享改革发展成果。
区域综合价值内涵
区域综合价值是区域发展的源泉,包括社会价值、经济价值、文化价值、生态价值。其价值来源包括自然资源，承载空间，资本，知识，技术，有助于构建区域社会规范、制度、文化。区域综合价值是区域地方发展战略、城市规划、产业规划、策略机制的宏观纲领，指导区域行为、政策、规划、产业、经营、开发，实现区域综合发展。（一）社会价值是社会资本创造的客观价值，包含社会信任度、网络度、社会规范的市场导向度。（二）经济价值涵盖自然资源（矿产资源、生态资源）、承载空间（土地）、物质资本、人力资本、知识等经济要素创造的客观价值。（三）文化价值是文化资本创造的客观价值，包括特定区域的人类精神遗存和活态生活方式。（四）生态价值是从“土地”要素中单独剥离出来的一部分，是对可持续的长期发展和代际利益的关注，包括生态的经济价值、伦理价值和功能价值。
区域综合开发内涵及意义
（一）区域综合开发内涵区域综合开发是在国家经济发展战略指导下，通过区域与周边区域间的竞合战略、产业战略，在区域规划、产业规划、区域功能、区域文化等方面进行交流互补、产业互补、功能互补、交通协调等一体化规划，构建区域现代化、产业集群化、环境生态化、农村城镇化综合发展，实现区域综合价值。 
区域综合开发是将政治、经济、文化、社会、生态融入新型城镇空间布局、功能定位、城市文化、发展规模、公共服务中，以科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体化协调统筹规划，改变城乡“二元”结构，消除差距，全面提升城镇化质量和水平，实现大中小城市和小城镇和谐发展。（二）区域综合开发意义政治意义通过区域综合开发带动区域经济良性发展，实现区域综合价值（社会价值、经济价值、文化价值、生态价值）。通过区域综合开发，实现区域经济一体化、均衡化、互补化发展，提高区域资本、劳动力、资源、技术等资源综合利用，提升区域综合形象。通过区域综合开发，推动区域产业布局，经济制度，管理方式，组织形式等一体化规划、协调发展。 经济意义通过区域综合开发，促进区域经济繁荣与政府税收，推进城镇化进程。完善和建设新型城镇产业链，强化产业集聚功能，为区域产业提供综合服务，增强区域经济竞争力。丰富城市配套功能（金融、商务、商业、休闲、娱乐、教育、医疗 ），拉动内需，促进消费繁荣。文化意义接驳国家文化战略，发展文化产业，弘扬中华民族传统文化精髓，树立“盛世大国、中国创造”民族自豪感。传承地方文脉，展示区域地理范围内的人文底蕴和独特风格气质，增加城市吸引力、吸引高端要素人才集聚。展示特定区域内文化特色，塑造区域居民亲和性、包容性的魅力，突出区域品牌性格及文化魅力。
区域综合开发与产业综合体
（一）产业综合体概述城市综合体的出现是商业地产发展到一定阶段、城市空间由平面向立体拓展的必然产物。产业综合体的诞生和演进是城市综合体与特定产业有机结合的理想产物，成长为发挥集成、协同效应的城市功能进化与驱动经济发展新动力的战略营商平台。
产业综合体是区域综合开发实现的载体，是一种以某种产业集群为依托，以确保产业集群的有效运行为核心，利用城市运营的概念建立的，能提供全方服务，具有复合功能的综合体。
产业综合体把产业资源聚合在具有城市功能形态组合中，创造了城市发展新动力。其表现为产业集群，实现了工业、商业、旅游业、服务业、房地产等产业的协同发展,实现工业空间、商业空间、居住空间、生活空间等空间之间的融合。（二）产业综合体五大特色产业城市化产产业的发展将带动周围地区经济发展，并逐渐形成具备城市功能的组件，为城市的建设提供强有力的支撑，最终实现一个产业带动一个城市。 工商同步化工业与商业共同发展，以工促商、以商带工，共商联动共同推动城市经济的快速发展。快速带动周边三产业的发展，实现工业商业的同步发展。 居住社区化企业员工不再居住在以往的集体宿舍里面，取而代之的是住宅小区，生活空间增大、生活环境提升。居住的社区化可以提高员工的居住质量，带动产业园区基础设施建设，进而带动一系列上下游产业的建设。 配套社会化产业综合体提供完善的生产生活服务,产业园区内的各种生产生活的配套设施和服务完全社会化。生活家庭化单一个体向着家庭发展，工业园区内部不再是简单的工作地点，有了家庭的依托，园区将成为集工作、生活、学习、娱乐一体的场所。
产业综合体类型
1、新型城镇产业综合体（城市卫星城、新农村建设）。
2、新型园区产业综合体（科技园、软件园、物流园。
3、汽车产业综合体（汽配、汽贸、汽展）。
4、家俱建材产业综合体（建材、家俱、家纺）。
5、食品产业综合体（食品加工、餐饮基地、食品安全）。
6、低碳产业综合体（新材料、太阳能、低碳科技展示）。
7、现代服务业综合体 （金融、酒店、总部经济）。
8、旅游产业综合体（生态文化、旅游观光、休闲度假）。
9、文化创意产业综合体（图片、设计、广告）。 
10、健康休闲产业综合体（养生、婚庆、农家乐）。
11、养老产业综合体（养老、护理、修复）。
12、医疗健康产业综合体（医药、医疗、美容）。
13、空港物流产业综合体（航空港、物流、酒店）。
14、影视传媒产业综合体（影视基地、传媒、动漫）。