标题：滨海新城
福建省晋江市金井镇滨海新城
  
近日，位于晋江南部重镇金井镇镇区西南部的超50万平方米大盘“滨海新城”，再次推出全新房源。三期首批344套新房在开盘当日即被抢购一空，应广大购房者需求，该楼盘将于近期推出9、10号楼全新房源，预计6月份开盘销售。全新房源即将推出据记者调查，晋南滨海新区有着将近14平方公里的生态居住用地，而目前该片区的居住模式更多的还是以往的自建房，房地产开发尚处于起步阶段，只有金井镇的“滨海新城”等寥寥几个项目。
晋江市金祥房地产开发有限公司相关负责人告诉记者，相比自建房，由房地产公司开发的楼盘因为经过科学的规划、政府的把关，所以除了可以为买房人提供住宅本身的产品以外，还能从园林景观、小区配套的打造上为业主们提供良好的外部居住环境。而这一点，即便是装修得再豪华、再舒适的自建房都无法比拟。正是基于这种差别的存在，为了满足那些向往城市生活、想要改善居住环境、提高生活品质的人们的需求，金祥地产才会在金井开发“滨海新城”。
据介绍，“滨海新城”位于晋江金井镇镇区西南部，项目占地面积40万平方米（约600亩）；实际用地面积23万平方米，合350亩，总建筑面积约50万平方米，是晋南第一个超大型居住社区。该项目以政府服务中心为中心，集商业、别墅、多层公寓、高层公寓为一体，五重生活组团缔造晋南滨海新城市生活中心社区。项目自2007年初亮相以来，便得到了许多买房人的关注和热捧。
目前，“滨海新城”已进入第三期的开发阶段。此次热销的系三期首批344套新房，以三房、四房为主。据悉，该项目三期拥有近50%的绿化率，以近1000平方米的中央泳池为主景，配以洋溢着地中海艺术气质的雕塑、叠水，营造出漫步黄金海岸的别样奢华。纯板式高层建筑，户户坐北朝南。在建筑用材上，精选高档建材，以高品质的材料来保证高素质的楼盘。近期，该项目将继续推出三期9、10号楼全新房源。大盘造城配套齐全据了解，为推动晋江由小城市向中等城市转变的历史性跨越，晋江市委、市政府提出了“一城两镇三组团”的发展思路。其中的“滨海组团”，以体现晋江滨海城市风貌为核心，包括金井、龙湖、深沪、英林四个镇，规划总面积213.6平方公里，以居住、旅游、港口、物流为主要城市功能。与此同时，福建省试点城镇的确立，滨海运动休闲产业基地、装备制造业基地的落户，沿海大通道、城际高速的建设，让金井正在以晋江未来新中心的姿态迅速崛起。
在这样的大背景下，七匹狼以超前的眼光，充分把握当地城市发展脉络，在新城市中心，以50万平方米恢宏手笔打造一座汇集住宅、商业、休闲等多种业态于一体的宜居新城。作为50万平方米的大型社区，滨海新城以“造城”的概念去规划、设计。考虑到人们生活的各个方面，除了游泳训练中心、文体中心这些公建配套外，滨海新城社区内还设有国际双语幼儿园、3万平方米欧式风情步行街、五星级龙泽酒店等城市生活配套。
据悉，该项目是晋南首座配套直饮水、天然气的社区。滨海新城精品酒店年底即将开业，大型超市已达成进驻协议，今年9月台湾知名“大地双语幼儿园”即将开园招生。楼盘小档案滨海新城
最新动态：预计6月份推出3期9、10号楼
主力户型：三房、四房
项目地址：晋江金井镇区西南部
开发商：七匹狼·恒禾置地·金祥地产
全程代理：新景祥相关信息现在一期二期基本入住，三期也已陆续入住。项目介绍滨海新城[1]位于中国南戴河度假生活核心区，居家所需，千米尽享；  效果图项目建筑面积20万平米，绿化率高达40%，由14栋观景高层组成；面积区间55.13——134.32㎡，多种户型几近量身定制，社区怀拥50米宽原生态蒲河，距海1800米，身傍国家级湿地保护区，登高可观联峰山。一处居所，拥揽山、海、河、湿地、森林、阳光，奢享世界级度假生活梦想。滨海新城一期1——7号楼现已纯熟呈现。纯美成品现房，即买即住，敬请品鉴。中国南戴河：世界最美的海岸线 这里，有世界上最美的海与海滩，有候鸟栖息的南戴河湿地保护区，有中外名流纷至的联峰山……，这就是中国南戴河旅游度假区，不必把这里比做某个异域胜地，她本是世界梦想企及的地方[2]。周边设施中小学：南戴河小学、长白场小学
大学：外国语学院
综合商场：滨海大市场、艾欣超市、旺购超市
银行：农业银行、中国银行、建设银行
医院：长白医院、南戴河第一医院、281军区医院交通状况京沈高速出入口仅3公里，距北戴河火车站5公里，驱车40分钟可达秦皇岛机场，据在建的北戴河机场10公里。附近有22路公交等。装修建材结构：剪力墙  供水：市政
外墙：高级涂料 
供电：双回路供电系统、一户一表使用电卡
内墙：耐水腻子找平 
供气：市政统一
电梯：待定 
采暖：地盘管热水循环供暖6.97元/㎡
门窗：可视对讲、高级防撬门，隔音、中空双层塑钢玻璃窗相关信息由14栋观景高层组成，19层。 
停车位:每100平米有0.6个车位，地上免费。
蒲河（洋河支流）从小区中间流过，并于其下游1公里处汇入洋河入海，在小区中可以看到入海口景色，不出小区即可在蒲河中垂钓。
绍兴滨海新城
滨江新城规划总面积逾500平方公里，地处杭州湾金南翼，位于上海、杭州、宁波三大城市中心地带，交通区位优越，嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速建成后，新城将成为北上上海和江苏，南下温州、台州，东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽，纳入了上海“1.5小时经济圈”、长三角“2小时经济圈”，成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”。整个滨江新城将由“一中心、两带、三区”构成。“一中心”为嘉绍跨江大桥连接线以西、曹娥江下游以东、上虞市沥海镇及以北区域，规划面积142平方公里，是目前绍兴滨海新城将要重点开发的核心区域；“两带”是沿钱塘江的滨海景观带和沿曹娥江两岸的江滨景观带，是绍兴滨海新城的生态功能调节区、城市休闲旅游区、滨江景观居住区；“三区”是绍兴袍江经济技术开发区、绍兴县滨海工业区和杭州湾上虞工业园区。按照绍兴市委、市政府“三年拉开框架、五年初出形象、十年形成规模”的要求，目前，管委会正在抓紧人口规模将达到40万，建设用地达到65平方公里的分区规划[3]。
钦州滨海新城
钦州滨海新城启动于2010年5月6日，它位于钦州的南端，北接主城区，南应钦州港，东临扬帆大道南延长线和进港路，西环茅尾海，处于中国—东盟的滨海门户，是距离首府南宁最近的滨海地区。滨海新城规划面积110平方公里，建设用地45平方公里，规划人口50万。主要由白石湖中央商务区、茅尾海辣椒槌生态居住区、沙井岛休闲旅游和创意研发区等组成。钦州滨海新城的开发建设，将把该市主城区与钦州港区、中马产业园区以及保税港区连接起来，形成港、城一体化互动发展的新格局，它将对钦州致力建设成为面向中国—东盟的区域性国际航运中心和物流中心产生重大影响，有利于促进南北钦防同城化发展，提升广西北部湾区域竞争力[4]。
北仑滨海新城
这个被命名为滨海新城的地方位于北仑的东南部，规划区域包括春晓镇、梅山乡和白峰镇，也是中国大陆版图临海区域的最东端。“宁波城市的发展，经历了沿河到沿江再向大海推进的时代。滨海新城的建设，将使宁波城市跨入到东海时代，滨海新城的规划总面积超过200平方公里，当前可用面积约60平方公里。“60平方公里几乎与目前北仑中心城区的面积相当。也就是说，我们要在这里再造一个北仑城区[5]。布局“一带、三区、三基地”根据北仑东南片区的资源优势、发展现状以及总体定位，滨海新城建设在产业特征和空间布局上初步确定为“一主、两带、三片”。
“一主”是指以梅山为龙头的南部产业与居住区块，逐步建成以现代化有特色的进出口物流为龙头，高端集成加工总装为配套，现代港行服务为保障，一体化运作的保税港区。“两带”分别是梅山港两岸沿海生活休闲景观带和以太河路北延的沿山景观带，打造成“山海特色”的城市景观功能带。“三片”分别是春晓居住、产业综合片区，上阳生态休闲、度假居住片区和郭巨临港服务业片区[5]。10年建成滨海新城为了实现这个宏伟的计划，北仑区还为它指定了时间表。“我们的计划是三年打基础，五年出形象、十年建新城”。该区政策研究室主任傅晓兴奋地表示，届时，这里将是北仑乃至宁波地区新的经济增长极。“到2020年地区生产总值达到400亿元，常住人口达到15万。远期人口规模规划将达到40万。[5]
广州南沙滨海新城
南沙欲打造广州首个生态滨海新城自从南沙纳入广州“南拓”战略，广州就一跃从“沿江”变成了“滨海”城市。在最近广州市长万庆良主持召开市政府常务会议上，通过了“用20年时间将南沙滨海新城建设成粤港澳合作的示范实验区、国际航运中心和现代产业基地、海滨生态宜居示范区，疏解中心城区部门公共服务、工业产业功能” 的《战略规划》和《纲要》。业内人士表示，南沙正孕育着一座前所未有的滨海新城[6]。规划：打造海滨生态宜居示范区日前，南沙将迎来了一次新的机遇。根据最新的《广州城市总体发展战略规划》、《广州市城市总体规划（2010~2020）纲要》出台，广州规划用5年时间完成新中轴线及周边地区整合建设，加快高端要素的“中调”，用20年时间将南沙滨海新城建设成粤港澳合作的示范实验区、国际航运中心和现代产业基地、海滨生态宜居示范区，疏解中心城区部门公共服务、工业产业功能。
目前，南沙规划控制区功能呈“一个中心+四大产业组团”的模式布局，一个中心即南沙地区综合服务中心，四大产业组团即现代物流业组团、临港产业组团、高新技术产业组团和装备工业组团[6]。
据悉，生态保护将是新规划的重头戏。据中山大学对南沙湿地生态系统的研究表明，目前在南沙境内，各种类型的湿地面积达到89.2%。此外，在今年年初南沙区委在一届七次全体会议上强调要把南沙打造为“核心圈、动力圈、重心圈、配套圈”，奠定了南沙以后发展的整体格局，南沙将形成一个集物流、高科技和临港大工业于一体的产业结构。这也预示着南沙将会有大批新增人口涌入，这对于房地产市场无疑是一个利好消息。位置：珠三角的几何中心南沙位于珠三角腹地，地理位置优越，作为加强与港澳服务业、高新技术产业等方面合作的国家级开发区，拥有得天独厚的海陆空交通资源，成为珠三角两岸的交通枢纽。业内人士表示，从城市的终端转变成与国际接轨的战略性中枢城市，区位价值日益凸显，南沙的未来，将建设成为现代化滨海新城[6]。
作为珠江三角洲经济区的几何中心南沙，从地图上就可以看到，它位于珠江出海口虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市,以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市。可谓是区域性水、陆交通枢纽。此外，南沙的水上运输通过珠江水系和珠江口通往国内外各大港口，海上距香港38海里，距澳门41海里。航空方面，周围有广州、香港、澳门等国际机场[6]。
三门县滨海新城
  三门县滨海新城
三门县滨海新城位于浙江省台州市三门县城东部，居浙江沿海发达地区中部和上海经济区南翼，规划面积32平方公里。这里腹地广阔，环境优美，北山景区、湫水山森林公园、花鼓漫岛等自然景区融于周边；海游港、旗门港两条水系环绕两侧，形成“两港夹一岛”和“一体两翼”之态势，富有绿色、生态、滨水的城市特色。这里交通便捷，铁路、高速公路、港口、机场共同构成立体交通网，提供了极为便捷的出行、物流条件，是浙江省重要的交通枢纽和货物中转站之一。滨海新城的目标定位是，浙江沿海产业带和温台滨海城市群的重要节点，三门县未来的政治、经济、文化、商贸中心，通过滚动开发、层级推进，形成和谐交融的都市风景线，逐步建成资源和功能优化、结构布局合理、设施综合配套的东部沿海新兴滨海城市。
三门县地处浙江沿海中部，总面积1510平方公里，其中大陆面积1000多平方公里，海域面积481.7平方公里，岛礁28.3平方公里。北与宁波市宁海县接壤，西、南与临海市相邻，西连天台县。三门地处浙江省沿海发达地区中部，位于两大增长速度最快的宁波大都市区和温台城镇密集区之间。 随着区域交通格局的改变，区域一体化进程的加快，三门正充分利用其滨海港口、土地资源优势，融入区域发展，成为温台滨海城市群与产业带的一个重要节点。 [7]
三门滨海新城位于三门城市东部，主要由东部珠游溪北侧用地、晏站涂围垦工程及花鼓漫岛构成，规划面积近30平方公里。其中晏站涂围垦工程北临旗门港，南接海游港，离浙江沿海大通道一级公路仅1公里。西靠三门城东用地，规划设计中的甬台温铁路将在这里通过。东面与花鼓漫岛相邻，与正在开发的蛇蟠岛旅游渡假区仅一港之隔，围垦工程建成后与陆地连成一体，共同形成50年一遇的防洪闭合圈，新成为一片3万多亩的平原，自然环境优越，腹地广阔，区位优势非常突出，是三门县未来工业经济与外向型经济的集中发展区域，也是城市向外拓展实现跨越式发展的重要空间。 
滨海新城自2005年11月开工建设以来，到2010年止，已经累计引进工业企业26家，周围30分钟交通圈初步形成，城市形象初见端倪。[8]