标题：家庭承包经营权：现状、困境与出路
图书信息
出版社: 法律出版社; 第1版 (2010年3月1日)
平装: 263页
正文语种: 简体中文
开本: 32
ISBN: 7511803636, 9787511803634
条形码: 9787511803634
尺寸: 20.4 x 14.6 x 1.4 cm
重量: 299 g
作者简介
周应江（1967年9月—），安徽省宿松县人，中华女子学院社会与法学院法律系副教授。先后就读于华东政法大学（法学学士）、武汉大学（民商法学硕士）、中国人民大学（民商法学博士）。英国雷丁大学（the University of Reading）访问学者。主编和参编著作多部，发表论文多篇。研究方向为民商法。
内容简介
《家庭承包经营权:现状、困境与出路》在《物权法》和《农村土地承包法》基础上，以《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的定》为指导，对家庭承包经营权制度进行了系统深入而又富有前瞻性的研究。作者运用规范分析和实证分析等方法，在阐释家庭承包经营权的演进、内容、主体、创设、归属、继承、流转、消灭等的基础上，深入揭示了现有家庭承包经营权制度的局限、困境及其成因和对农民利益与农地利用的不利影响，并以农村社会经济条件和农民生存状态的变化为背景，在遵循大陆法物权理论的同时，借鉴英美法上的租赁地产权等项制度，提出并论证了改革完善家庭承包经营权制度的具体目标和设想。《家庭承包经营权:现状、困境与出路》适于法律和“三农”实务工作者、研究者及决策者等参阅。
媒体评论
本书的论述并没有受大陆法系物权理论和物权制度的局限和束缚，而是立足于本国的实际情况，有所突破、有所创新。书中回顾了我国农村土地承包法律制度的演进过程，对家庭承包经营权的性质、内容、法律特征，家庭承包经营关系的双方主体，家庭承包经营权的创设、消灭、流转及其限制等问题作了系统、全面而又相当深入的论述和评析。在一些具体问题的研究上，既借鉴了传统的物权理论，又实现了对传统物权理论的超越。这是因为，本书的研究对象并不是植根于私有制的传统用益物权，而是植根于社会主义公有制的、发生于农村集体经济组织内部的一种新型的用益物权，即具有中国特色的农村土地家庭承包经营权。读者不难发现，那些区别于传统的物权法理的论述，正是书中的亮点所在。
——杨大文
《家庭承包经营权：现状、困境与出路》一书，分析了家庭承包经营权当事人之间的关系，揭示了现行制度下的家庭承包经营权在创设、归属、流转、消灭等方面所存在的问题及原因，深入地解析和论证了现有家庭承包经营权制度的缺陷和困境。在此基础上，作者提出了革新家庭承包经营权制度的设想，为上述问题的解答作出了有益的努力和尝试，提供了有见地的意见和建议。
——马俊驹
目录
导论/1
第一章 家庭承包经营权的历史演进与现实内容/9
第一节 新中国成立前的均田制与土地分配状况概说/9
一、历史上的均田制/9
二、影响地权分配的因素/11
三、历代耕地分配实况/15
第二节 集体土地所有权的形成与家庭承包经营制的兴起和发展/16
一、农村集体土地所有权的形成/17
二、家庭联产承包责任制的产生和确立/18
三、由家庭联产承包责任制向家庭承包经营制的演变/20
第三节 家庭承包经营权的法律化、物权化进程/21
一、《民法通则》确立“土地的承包经营权”概念/22
二、《农村土地承包法》对土地承包经营权的系统化/23
三、《物权法》确认土地承包经营权的用益物权属性/25
四、家庭承包经营权的进一步发展/26
第四节 作为物权的家庭承包经营权的特征与内容/27
一、家庭承包经营权的概念/27
二、家庭承包经营权的基本特征/28
三、家庭承包经营权与“四荒”承包经营权的不同/32
四、家庭承包经营权的基本内容/35
第二章 家庭承包的承包方、发包方及其相互关系/39
第一节 家庭承包的承包方/39
一、农村集体经济组织的成员/39
二、农户/50
第二节 家庭承包的发包方/56
一、家庭承包的发包方/56
二、发包方的多重职能与角色/59
第三节 发包方与承包方的相互关系及其对家庭承包经营权的影响/61
一、发包方与承包方之间的多重关系/61
二、发包方利用职权影响或者侵害家庭承包经营权的事例分析/62
二三、发包方利用职权影响或者侵害家庭承包经营权的背景和原因分析/72
第四节 关于处理发包方与承包方关系的若干思考/76
第三章 家庭承包经营权的创设/82
第一节 家庭承包经营权创设的方式/82
一、统一发包/82
二、个别调整/83
三、家庭承包合同的订立与家庭承包经营权的设定/84
第二节 家庭承包经营权创设的非交易性/84
一、家庭承包经营权创设的强制性/85
二、家庭承包经营权创设的身份性/86
三、家庭承包经营权创设的福利性/87
四、家庭承包经营权创设的集合性/88
五、家庭承包经营权创设的非交易性的基础分析/89
第三节 地权稳定与地权调整的冲突/92
一、承包地调整的现状与原因/93
二、稳定地权的努力与困境/94
三、缩短承包期限抑或永久承包?/96
第四节 家庭承包合同及其与家庭承包经营权的关系/98
一、家庭承包合同的性质与特征/98
二、债权性的家庭承包经营权与家庭承包合同的关系/101
三、《物权法》基础上的家庭承包经营权与家庭承包合同的关系/103
第四章 家庭承包经营权的归属与继承/116
第一节 家庭承包经营权的归属/116
一、关于家庭承包经营权归属的不同认识/116
二、本书关于归属问题的基本认识/119
三、适用按份共有规则需要明确的几个问题/124
第二节 家庭承包经营权的继承/131
一、关于家庭承包经营权继承问题的立法/131
二、家庭承包经营权可继承的前提/133
三、继承家庭承包经营权的继承人的范围/134
第五章 家庭承包经营权的流转/137
第一节 家庭承包经营权流转制度概说/137
一、家庭承包经营权流转的含义/137
二、家庭承包经营权流转制度的演变/138
三、家庭承包经营权流转的原则和方式/140
第二节 家庭承包经营权流转的限制及其背景分析/142
一、现行法对家庭承包经营权流转的限制/142
二、法律限制家庭承包经营权流转的背景分析/146
三、家庭承包经营权流转限制的不利影响/147
第三节 家庭承包经营权流转制度改革的争论与实践/149
一、关于家庭承包经营权的转让/149
二、关于家庭承包经营权的抵押/152
三、关于家庭承包经营权的入股/155
四、简短的评析/158
第四节 一种改革设想：家庭承包经营权的分割流转/159
一、英国法上的租赁地产权/159
二、创设“次土地承包经营权”的理论分析/162
三、创设“次土地承包经营权”的现实途径/163
四、家庭承包经营权的分割流转/166
第六章 家庭承包经营权的消灭与农地转用/171
第一节 家庭承包经营权消灭的原因/171
一、期限届满/171
二、发包方收回承包地/172
三、承包方交回承包地/175
四、承包地灭失/175
五、承包地被转用为建设用地/175
第二节 承包地的用途限制及转用为建设用地的途径/176
一、承包地的用途限制/176
二、承包地转为建设用地的法律途径/177
第三节 发包方转用承包地对家庭承包经营权的影响/179
一、家庭承包经营权在转用中被消灭/179
二、家庭承包经营权人在承包地转用程序中缺位/181
三、家庭承包经营权人的利益无法得到保障/183
第四节 政府征收集体土地对家庭承包经营权的影响/184
一、现行土地征收制度及其主要缺陷/184
二、家庭承包经营权在土地征收中被消灭/188
三、家庭承包经营权人在征收法律关系中缺位/189
四、农户难以获得体现家庭承包经营权价值的补偿/190
第五节 建立和完善保障家庭承包经营权人利益的机制/193
一、农地发展权理论的启示意义/194
二、规范集体内部的农地转用，确立保障家庭承包经营权人利益的机制/197
三、完善土地征收制度，保护家庭承包经营权人的利益/199
第七章 家庭承包经营权的困境与革新/201
第一节 家庭承包经营权的现实困境/201
一、家庭承包经营权的多重制约/201
二、家庭承包经营权制度的内在冲突/213
三、家庭承包经营权的现实缺陷/220
第二节 革新家庭承包经营权的现实基础分析/224
一、城乡一体化发展战略目标的确立/225
二、农民生存条件的改善和生存空间的拓展/226
三、土地价值实现途径的多元化/229
四、农村集体经济组织经营农业用地的职能的弱化/230
第三节 革新家庭承包经营权制度的设想/231
一、对既有的革新方案的评介/232
二、革新家庭承包经营权制度的基本目标/234
三、革新家庭承包经营权制度的方案设想/237
结语/244
参考文献/252
后记/262