标题：凤凰岛
景区概况
  [1]三亚凤凰岛位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘之中吹填出的人工岛。该岛四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道光明路相连，距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米，南侧临鹿回头公园，东南侧临三亚河入海口，西侧为东、西玳瑁岛，北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。
凤凰岛长1250米,宽约350米，占地面积547.5亩（36.5万平米），规划总建筑面积48万平米，总容积率1.1。该岛三面依托山景，四面临海，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。
凤凰岛主要包括七大项目，即一栋超星级酒店（包含酒店及国际会议中心）、国际养生度假中心（即五栋产权式酒店）、商务会所（别墅型产权式酒店）、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。凤凰岛的综合发展目标是成为三亚市、海南省乃至全中国首屈一指的豪华度假胜地，主题定位是“东方迪拜、海上度假天堂”。
景区历史
凤凰岛项目的起初构想是一个国际客运码头，由三亚港务局立项建设。从1996年到199  8年，进行了充分的水文气象环保等方面的论证，并取得了海南省各级主管部门的批复。凤凰岛起初批复的吹填人工岛面积为1200亩，经过反复论证，2000年9月调整到目前的548亩，并获得了省、市的各级批复，同意建设深水码头、人工岛（当时岛名为白排岛）和跨海大桥。
2006年10月，浙江国都控股有限公司成为三亚众城国际客运旅业有限公司的最大股东，公司注册资本变更为5亿元。随后对项目的整体规划进行了重新论证和设计，并于2007年9月通过了岛上标志性建筑群的规划方案批复。2007年11月，项目公司更名为“三亚凤凰岛发展有限公司”。
景区规划
三亚凤凰岛本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。凤凰岛规划建设七大项目，分别为：
1 超星级酒店 其中商务酒店及国际会议中心6.4万平米，产权式酒店7万平米
2 国际养生度假中心 五栋 产权式酒店
3 商务会所 别墅型产权式酒店
4 奥运主题公园 举办奥运火炬登陆中国仪式
5 国际游艇会所 300个游艇泊位
6 商业街 海上风情餐饮商业
7 国际邮轮港 已建成并运营
体育配套 作为养生度假中心的配套
合计 365013 399525 80796
地上地下总建筑面积 480321 容积率 1.1
开发现状
七大项目中，目前国际邮轮港已于2006年11月9日建成并投入运营。凤凰岛国际邮轮港是三亚市唯一的国际邮轮港，是国际邮轮游客进入三亚的门户通道。目前，岛上已建成了一座中国最大的10万吨级国际邮轮码头，并配套了近万平方米、设有8个边检通道的现代化客运联检楼，可一次性接待3000名国际游客入境，年接待游客能力可达到60万人次以上。另外，一座6万吨级和25万吨级的邮轮码头正在规划报建之中，建成后将能接待世界上最大的邮轮。凤凰岛国际邮轮港自2006年11月9日实现通航以来，到2007年11月底共接待了28个航次的国际邮轮，共有14000名国际游客通过该港口进入三亚。随着邮轮港的经营日趋成熟，2008年已预约到港的国际邮轮航班数较2006年翻了一倍，将达到54个航次。  
凤凰岛其他项目的开发，主要受项目总体规划和标志性建筑群的规划报建进度影响。2007年9月5日，三亚市规划局转发了“三亚市城市规划委员会”2007年第十次会议的决议，确认了凤凰岛标志性建筑群（即国际会议中心和国际养生度假中心共六栋高层）的报批方案。根据该批复，国际养生度假中心（五栋100米高层）进行了初步设计和施工图设计，已于2007年12月开始桩基工程施工，而国际会议中心设计复杂，设计周期可能持续到2008年第2季度，2008年3季度开始施工。同时，商业街部分也已于2007年12月开工。
景区特色
而凤凰岛作为三亚新地标和首屈一指的高端项目，因其独特的海中人工岛，七大特有项目（即一栋超星级酒店、国际养生度假中心(即五栋产权式酒店）、商务会所（别墅型产权式酒店）、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港，在海南国际旅游岛战略发布之后备受关注。凤凰岛销售中心负责人表示,凤凰岛项目与三亚及海南目前的多数项目有所不同，凤凰岛作为三亚新地标，不仅仅是楼盘，七个独具特色的项目融为一体才是凤凰岛，海南旅游岛是国家发展战略。三亚又是海南重点规划“一海两市”其中一市，凤凰岛又是三亚新地标，在诸多利好的条件下，凤凰岛受关注程度远超其他项目。
投资优势
城市优势
三亚是中国唯一的“国际热带海滨风景旅游城市”，也是全亚洲最顶级的度假胜地之一。得天独厚的环境，使三亚成为中国最理想的避寒过冬、消暑度夏和度假休闲胜地。三亚市地处中国最南端，中国海南岛的最南端，居于东南亚的中心位置，与东南亚和港澳台有着极为便利的海陆空联系。三亚四季如夏、鲜花常开，“山、海、河、城”融为一体，素有东方夏威夷之称。三亚市常住人口为52.4万人，人口平均寿命75岁，是全国最长寿的地区。三亚先后荣膺“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“全国生态城市示范区”、“中国人居环境奖”、“中国最佳魅力城市”称号。三亚市连续举办四届“世界小姐”选美比赛，以及世界模特精英大赛，极大的提高了整个城市的美誉度。三亚市的城市发展目标是做全国人民旅游度假、健康休闲的“大阳台”,世界著名、亚洲一流的热带滨海度假休闲目的地。海南省政府和中国政府制定了将三亚建设为世界级旅游目的地的战略，凤凰岛正是这一整体战略的一部分。  凤凰岛
旅游业是三亚市的主导产业，更是三亚市最具竞争力的朝阳产业，年增长速度保持在20%以上。三亚旅游业总收入占GDP的比例高达70%，而杭州、桂林等传统旅游城市的比例还不到20%。旅游总收入以年均20.9%的速度高速增长，旅游接待人数年均增长14.6%，先后建成了喜来登酒店、万豪酒店、希尔顿酒店、三亚南山海上观音、亚龙湾红峡高尔夫球场等项目，三亚正成为世界最大的潜水旅游目的地和中国最重要的高尔夫球基地之一。“三亚市十一五规划”中指出：三亚产业政策的核心是加速旅游业转型增效，围绕旅游发展商业、服务业，发展与旅游和生态环境没有冲突的高科技及相关的无污染工业和教育产业。旅游业中重点是大力开发海上娱乐项目，加快发展游艇经济和高尔夫经济。
最近几年，旅游休闲度假的地产概念在三亚已经悄然兴起，三亚的房地产市场也在迅速升温。据统计，2007年1-10月份商品房销售套数8988套，销售面积84.05万平米，较去年同期增长48%。其中，岛外市场占销售总套数的88%，占销售总面积的86%。三亚市90%以上的商品房被外地或国外人士买走，最重要的原因是购房者看中了三亚独一无二的自然条件和最适宜居住的气候。三亚入选“中国最受上海人欢迎的十大置业城市 ”，排名第一。
区位优势
凤凰岛位于“阳光海岸”的核心，而“阳光海岸”是三亚市区旅游开发的核心。阳光海岸地区属于主城区的沿海部分，位于三亚河入海口以北 北至月川路的约 3.4 公里长的三亚湾最具景观价值的海滨沿线，其定位是大三亚地区旅游服务的基地，目标是将以三亚港区（包括本岛）为中心，建立起直接辐射全三亚湾的夏季旅游、体育运动、商务度假、商业配套区域，以及国际性的水上游客运载中转站，使整个阳光海岸区段成为中国南海一个最具热带海洋旅游特点的集国际商务交流、商务旅游度假、商业和酒店服务为一体的热带海洋生态环保型接待中心。“阳光海岸”旅游区是三亚市旅游开发的首要区域，目标是打造成象澳大利亚“黄金海岸”这样驰名世界的旅游胜地。同时，以凤凰岛标志性建筑群的建成，将打造三亚市崭新的“城市名片”，成为全世界游客对三亚市的标志性印象。  凤凰岛
凤凰岛很好的填补了三亚市区内缺乏风景名胜和超星级酒店的空白。三亚凭借西部的“天涯海角游览区”、“三亚南山寺” 等风景名胜驰名中外，凭借东部的亚龙湾豪华度假酒店享誉中国，但主城区却缺乏热点、亮点，城市建设滞后，既缺乏优质的景点，更缺乏高规格的度假酒店和会议中心。凤凰岛位于阳光海岸的几何中心点，凭借跨海大桥与市中心紧密相连，依托城市繁华，游离城市喧嚣。这种得天独厚的位置优势，毫无疑问的将成为三亚市的城市名片、优质名胜景点和高档度假酒店，位于三亚市主城区并脱离三亚主城区，开辟出一片崭新的“蓝海”。
资源优势
丰富的海洋资源，是凤凰岛取之不竭的价值宝藏。凤凰岛四面环海，矗立在中国南海三亚湾处，与三亚最高峰——鹿回头隔海相望。凤凰岛不仅有548亩的土地使用证，同时拥有周边数千亩海面的海域使用权以及深度开发权。普通的临海建筑拥有的仅仅是海景资源，而凤凰岛拥有不仅仅是360度的海景，其更多的价值在于对数千亩专有海域的深度开发权。海底酒店、海底餐厅、海底别墅、海上娱乐等瑰丽梦想，虽然目前还未列入正式报批规划，但毫无疑问将成为凤凰岛深度开发的必然选择。
国际邮轮港，是凤凰岛价值提升的重要来源。凤凰岛拥有中国南海之滨唯一的国际客运港，而且是中国唯一的十万吨国际邮轮港，集聚来自世界各地的游客与财富。据国际统计，世界旅游胜地通常每接待一位国际游客的收入为740美金，而接待每位邮轮客户的收入为1341美金，这体现了国际邮轮港的超高含金量。世界前三大邮轮公司已全部开行了途径三亚凤凰岛的邮轮，凤凰岛邮轮航班数的急剧上升反映了世界邮轮巨头对三亚、对中国海上休闲度假市场的看重。同时，在国家发改委的评估报告中，三亚凤凰岛国际邮轮港被认为中国最适合的“国际邮轮母港”，上海仅列其后排名第二。
整合优势，再造一个小“亚龙湾”，超越“亚龙湾度假区”。亚龙湾是全国唯一的具有热带风情的国家级旅游度假区，规划面积为18.6平方公里,拥有滨海浴场、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。凤凰岛虽然面积小得多，但各类项目的配置完整齐全，拥有度假、居住、餐饮、零售、娱乐组成的全功能综合性商业体系，加上临近鹿回头高尔夫球场，可以算是一个微缩版的“亚龙湾”。同时，凤凰岛还有优于亚龙湾的三大特点：一是毗邻主城区，生活配套和商业氛围要远远优于亚龙湾，既适合中短期度假，也适合长期居住；二是独处一岛，私密性更强，自然树立顶级的尊荣华贵的形象。三、统一开发，各项目相互协同，容易形成整合优势。
就像悉尼歌剧院之于悉尼，帆船酒店之于迪拜一样，凤凰岛将向全世界展示出中国这一全新旅游和度假胜地的巨大发展潜力。凤凰岛创造出别具一格、富于魅力的商业环境，荟萃了主题鲜明、富于创意的建筑、高端零售商店、高档餐馆、游艇俱乐部、娱乐场所和旅游景点，其标志性建筑群必将成为三亚市的城市名片。得天独厚的地理位置与世界级的建筑和旅游运营的结合，必将把凤凰岛变成三亚的象征，更深层次的说，凤凰岛有希望成为中国最负盛名的旅游和度假胜地之一。
相关报道
中国的迪拜房价暴跌成“弃岛”
外媒称，三亚凤凰岛被标榜为中国的迪拜，这个被热带海水包围的人工岛，已成为中国史无前例的房地产繁荣的缩影。岛上一连串帆形高楼大厦改变了中国的天际线。但最近几个月凤凰岛房价暴跌，暴露了中国快速增长、但有时不平衡的经济所隐含的脆弱性。
在凤凰岛一块海浪轻拍的椭圆形场地上，一座“七星级”酒店（国际会议中心）正在建设中。当地政府宣称它建成后将成为“世界第八大奇观”的“强有力竞争者”。可是，凤凰岛却安静得出奇，偶尔能看见几个身穿橙色夹克的清洁工。空空如也的海边游泳池里，倒映着一排排清新的白楼和一排保时捷汽车，这是有人居住的少有迹象之一。[2]

地理位置
  凤凰岛生态旅游区扬州凤凰岛生态旅游区为国家级农业旅游示范点、国家 3A 级旅游区、江苏省级森林公园。该旅游区位于扬州市广陵区东北郊的泰安镇，距市区约 12 公里。旅游区共有 “ 七河八岛 ” 组成，水域面积 138 平方公里，陆地面积 35 平方公里。凤凰岛东接京沪高速，南连 328 国道和宁通高速。向西直达市区有 10 路公交车与 25 、 26 、 66 、 101 路对接，是扬州市区目前唯一的一家生态休闲度假类景区。
旅游环境
  凤凰岛生态旅游区扬州凤凰岛生态旅游区南连长江，北接邵伯湖，境内江河湖相连，水道纵横。这里岛屿、森林、芦荡、湿地等自然生态环境吸引了大批白鹭、野鸭等候鸟和数十种小动物在这里栖息和繁衍；旅游区内桑果和茶园种植广泛；旅游区围内养鱼，湖区捕捞，水产兴旺；在旅游开发的过程中又增加了野鸭、山鸡、天鹅、波瓦羊、梅花鹿和孔雀等养殖项目。
主要景点
扬州凤凰岛生态旅游区内的休闲性项目有凤凰阁、凤凰台 ( 喝花坊 ) 、瓷韵山庄、水岸咖啡吧、乡村烧烤、露营地等；参与性项目有：越野车、跑马场、丛林飞鼠、激光战船、动力伞和有游轮、画舫、快艇、摩托艇等组成的水上俱乐部。 
敕赐护国禅寺：原寺位于壁虎岛附近，始建于清乾隆年间，为乾隆下江南巡游时御笔所赐。 2005 年秋在旅游区大门西侧之邵伯湖高岸上重建。占地 11.15 亩，内设山门殿 ( 天王殿 ) 、圆通宝殿、东西配殿、都天庙、关帝庙和凤凰塔等。 
归江十坝遗址：清康乾时期建成，地处邵伯湖南部的湖口。通过十个大坝调节水位，集灌溉、防洪、通航褚多功能，被誉为中国古代水利史上和四川都江堰、广西灵渠以及新疆坎儿井齐名的四个伟大的人工水利枢纽工程之一。景区内现有古东湾坝遗址。  凤凰岛生态旅游区瓷韵山庄：山庄主人陆履俊，号抱一。原为扬州著名画家，后赴瓷都景德镇专研青花瓷艺创作，其《瑞雪图》获全国首届陶瓷艺术展金奖，被誉为 “ 当代中国青花王 ” 。山庄由古今青花瓷展厅、制陶坊、绘画室及两座小型炉窑和供游人自娱的瓷吧组成。 
聚凤岛：聚凤岛陆地面积约 250 亩，在凤凰岛生态旅游区的八个岛中是最小、最具原生态韵味的湿地小岛。它的形状从空中鸟瞰，像一只脖子埋在翅膀之中的天鹅静卧在碧波之上。其河、塘、荡、滩等地貌俱全。岛上杂树林立、藤蔓婆娑、野草丰茂，是白鹭、野鸭等候鸟的常年栖息地。聚凤岛是江、淮之间，河湖相连之处一个典型的平原 - 湖泊湿地的活标本，它还原了大自然的本来面貌，是动植物的天然伊甸园。 

简介
薛家岛位于胶州湾西海岸黄岛区境内，与团岛隔海相望，相距2.26海里。东、南、北三面环海，海岸线长达54公里。  薛家岛薛家岛又称“凤凰岛”。相传古时候有一只金凤凰飞赴天庭参加百鸟盛会，飞抵碧波万顷、渔歌荡漾的胶州湾时，为美丽的海岛风光和淳朴的渔家民风所陶醉，乐不思飞，振翅落入胶州湾南侧，遂成今日薛家岛。 
薛家岛山海相连，风景秀丽。大自然的鬼斧神工雕凿出一处处迷人的旅游景观。金沙滩、银沙滩是青岛优良的海水浴场，金沙滩全长3公里，呈月牙形南北展开，滩平沙细，风小浪静，水色透明，堪称岛城第一。
景区介绍
薛家岛旅游度假区是省级旅游度假区，位于胶州湾西海岸黄岛区境内，与团岛隔海相望，相距2.26海里。东、南、北三面环海，海岸线长达54公里。度假区内阳光、大海、沙滩、  薛家岛绿地交相辉映，是海上游乐、陆地游玩、夏季游泳、冬季游览的旅游胜地。度假区规划面积9.8平方公里，呈东北西南走向的狭长半岛，东北部为山地，中部 为平原，西南部为丘陵，象一只展翅欲飞的凤凰，横卧在黄海之滨。因此薛家岛又称“凤凰岛”。这里又一个美丽的传说，相传古时候有一只金凤凰飞赴天庭参加百鸟盛会，飞抵碧波万顷、渔歌荡漾的胶州湾时，被美丽的海岛风光和淳朴的渔家民风陶醉，乐不思飞，振翅落在胶州湾南侧，就成了今日薛家岛。 
度假区整体分为山里景区、金沙滩景区、银沙滩景区及竹岔岛景区。其中最长的一处因沙质金黄故得名“金沙滩”，长3.5公里，宽300米，呈月牙形南北展开，滩平沙细，风小浪静，水色透明，堪称岛城第一，已辟为海水浴场，是目前旅游度假区中的重要旅游景点之一。薛家岛旅游度假区不仅自然景观优美，人文景观也十分丰富，明朝大将军薛禄之故里就在旅游度假区内。
这里年平均气温12.5oC（冬季：0.3oC，夏季：23oC），年平均降雨量750mm，全年气候湿润，气温适宜，四季常青。
来此游玩的最佳季节是5-10月份。本地特产生猛海鲜，各种海鲜、鱼类一应俱全，定会让游客游览风景的同时，大饱口福。  薛家岛位于黄海胶州湾西海岸青岛经济技术开发区（青岛市黄岛区）境内，与青岛隔海相望，相距2.26海里。东、南、 北三面环海，海岸线长达54公里。 
薛家岛又称“凤凰岛”。相传古时候有一只金凤凰飞赴天庭参加百鸟盛会，飞抵碧波万顷、渔歌荡漾的胶州湾时，为美丽的海岛风光和淳朴的渔家民风所陶醉，乐不思飞，振翅落人胶州湾南侧，遂成今日薛家岛，2005年经批准，已改名为凤凰岛国际旅游度假区。
薛家岛山海相连，风景秀丽。大自然的鬼斧神工雕凿出一处处迷人的旅游景观。金沙滩、银沙滩是青岛优良的海水浴场，金沙滩全长3公里，呈月牙形南北展开，滩平沙细，风小浪静，水色透明，堪称亚洲第一的3S海滩。
地名由来
薛家岛位于胶州湾西海岸黄岛区境内，与团岛隔海相望，相距2.26海里。东、南、北三面环海，海岸线长达54公里。薛家岛又称“凤凰岛”。相传古时候有一只金凤凰飞赴天庭参加百鸟盛会，飞抵碧波万顷、渔歌荡漾的胶州湾时，为美丽的海岛风光和淳朴的渔家民风所陶醉，乐不思飞，振翅落人胶州湾南侧，遂成今日薛家岛。薛家岛形状确如飞凤，故有“凤凰岛”之称。  薛家岛薛家岛地名，来源于明永乐年间骠骑将军薛禄。薛禄，原名薛六，发迹以后改“六”为“禄”。明初，燕王朱律发动靖难之役，薛禄从征，因作战勇敢，屡立战功，逐擢升。真定之战，生擒建文帝左副将军李坚，此后每战必胜。单家桥一役，因马失前蹄被平安侯所执，竟然奋力挣脱，夺刀杀死守卒，驰还复战，最后大破平安侯军。后转战彰德一带，生擒都督指挥花英。明成祖定都北京后，因薛禄战功卓著，授奉天靖难推诚宣力武臣，特进荣禄大夫栓国，封阳武侯。仁宗即位后，加封太子太保，并佩镇朔大将军印。宣宗宣德五年（1431年），薛禄因病而卒，宣宗亲自撰文祭之。薛禄勇谋兼备，每战必胜，纪律严明，秋毫无犯，善抚士卒，同甘共苦，因此部下皆愿为其效力，是当时难得的统帅之才。历事三朝，为靖难诸功臣中的佼佼者。死后归葬故里，葬于薛家岛村东南，现林中高累仍巍然兀立。岛上居民多属薛姓，皆为薛阳武侯之后裔，薛家岛也由此而得名。
主要景点
薛家岛山海相连，风景秀丽。大自然鬼斧神工，雕凿出一处处迷人的旅游景观。金沙滩、银沙滩是青岛优良的海水浴场，金沙滩全长3公里，呈月牙形南北展开，滩平沙细，风小浪静，水色透明。堪称岛城第一。金沙滩现已兴建度假村、更衣室、宾馆等，夏秋之季，专程来金沙滩  薛家岛度假者络绎不绝。
竹岔岛与连三岛，是薛家岛海域风景优美的小岛，均为青岛的旅游胜地。享有“黄海宝石”之称的竹岔岛是国际钓鱼基地，来此垂钓的游客，与年俱增。正在开发建设中的连三岛，潮涨 水隔，潮退相连，景色十分秀丽。“黄庵日出”、“朝海古刹”、“上泉晓钟”、“渔嘴雪浪”、“石雀海鸣”、“凤凰戏珠”、“志门夕照”、“凤凰山色”等八大景观为薛家岛增添了诱人的魅力。
位于青岛凤凰岛旅游度假区的金沙滩2006年将披上“凤凰彩翼”，这一工程已列入青岛开发区2006年的固定资产投资计划，目前已完成施工图设计，正在进行招投标工作。根据傲地国际建筑设计有限公司设计的金沙滩海水浴场及周边区域景观工程设计方案，此次开发建设的金沙滩东翼东西长2177米约26万平方米的浴场周边区域，以“凤凰彩翼”为设计主题，分为七个景观功能区，并充分考虑了和已建成区域的衔接，计划年内建成，建成后，金沙滩海水浴场将向世人展现它的婀娜新姿。
传说中凤凰岛是由一只美丽的凤凰变化而来的，从空中俯瞰，凤凰岛仿佛一只从陆地飞向大海的凤凰，而规划中的金沙滩景区就是“左翼”上最靓丽的一笔。坐落在这里的金沙滩素有“亚洲第一沙滩”的美誉，金沙滩水清滩平，沙细如粉，呈月牙形东西伸展，全长3500多米，宽300米。青岛开发区为打造海滨自然生态型旅游精品，西起南营东至澳柯玛广场的金沙滩景区已于前两年整治结束。
景区现状
金沙滩海水浴场及周边区域景观工程，北起金沙滩路，南至金沙滩现状防浪堤，东起南屯村，西至澳柯玛广场，东西长约2177米，用地面积26万平方米。工程内容包括绿化、  薛家岛铺装、管网、观光栈道及部分公建设施等其他配套设施。该工程设计理念注重了人、自然、艺术的有机结合。由于地块形状狭长，结合凤凰纹理，在规划设计中采用了线性构图，以波浪曲线形式将景观步道穿插其中，将该地块由西到东划分为魅力街市、香临美地、梦幻乐园、凤舞丘林、金沙碧岛、雁栖水泽、奇异彩虹七个景观功能区。本次设计以绿化为主，包括休憩广场、铺装、观光木栈道、停车场、管网系统及公建设施等，工程将于年内完工，施工期间，不影响海水浴场正常开放。 
据了解，此次设计在保持整体设计风格的同时，注重小场景的开发，并对东西两侧（南屯村及烟台前村）两区域内涉及到景观和服务设施进行了“留白”处理，待开发时机成熟时再进行方案深化设计。设计以波浪曲线、烟云状曲线为构图母题，在用地内疏密有致地围合幻化处一系列富有趣味的空间。
魅力街市。区内布置特色餐饮设施如：咖啡屋、烧烤场、酒吧街等，商业设施如：旅游纪念品商店、邮局、药房等。
香临美地。区内包括儿童室外游乐场、水上运动俱乐部、休闲娱乐设施及生态停车场。生态停车区是规划区域的西区主要入口，设计突出生态特色。
节庆广场。在中央公园中心大草坪上游人可以远眺广阔的金沙滩，美丽的岛屿和无边无际的大海。中央公园除布置大量乔灌木营造良好的室外环境之外，以户外活动拓展主题，布置晨练场地、健身步道、儿童乐园等游乐设施供游客日常游憩并作为公共浴场的辅助活动区。在冬季沙滩活动暂时中止时将成为规划范围内的主要游戏活动区。金沙碧岛。作为东区主入口的主要衬景及中央公园景观的延伸，该区域面向大海开放，布置开阔的大草坪，与沙滩相映衬。沙滩上布置小型绿洲及凉亭，可供在沙滩游憩的人们使用，并在主入口展现一种闲适优美的画面。
未来发展
如今的薛家岛已经成为来开发区的外商的必游之地。外商对薛家岛都赞不绝口。他们说这块“宝地”的自然风貌、原始生态和气候都是世界上不多见的。秀外慧中整个薛家岛的水产养殖一度占到了青岛市的半壁江山。丰富的人文景观、独特的风土乡俗、淳朴的民风民情，连同19个村的村民，成为薛家岛又一道别致的风景，也成为一  薛家岛种文化的延伸。
文化是一个旅游区的灵魂，是其生命的源泉。薛家岛所处的地区是古老的齐鲁文化与神秘的东夷文化的交会地，至今还保留着神仙洞、双人桥等传说景观，“石雀海鸣”、“凤凰戏珠”等八大古景，为其增添了厚重的底蕴。
薛家岛古属胶州。明朝初年陕西韩城人薛遇林迁到此地，生息繁衍，形成薛家岛村。薛遇林最小的儿子取名薛禄。薛禄18岁代兄从军，属燕王朱棣的部下，屡立战功并屡获加封，他是青岛市辖区市范围内古代惟一封“侯”的高官。薛武侯墓就在现在的薛家岛四村内。《明史》有传，记载着薛禄其人其事。
蒲松龄的《聊斋志异》则为薛禄赋予了神话色彩：薛禄降生时适逢天降大雨，家境贫寒以至于屋顶塌陷形成一个洞，一群喜鹊飞来伏在屋顶遮蔽了漏洞，由此注定了薛禄的前途无量。清代周在庚写有《阳武侯故里》诗：岛屿蜿蜒傍海隈，苍茫万顷水天开。潮声如吼摇山丘，疑是将军拥众来。
将军已去，岛屿犹存。只有那惊涛拍岸，无休无止。魅力独具没有人怀疑薛家岛的美。但只有走出去，把认识提升到一个新的高度，才能看到她真正的与众不同。在人们挑剔的眼光中，在与国内外众多城市的客观比较中，有一种共识逐渐达成：今天的薛家岛已具备国际度假区的基本条件，打造一个国际旅游度假区，绝不是天方夜谭。  薛家岛薛家岛没有在人们爱慕的目光中迷失，她在与其他地区的比较中，寻找自己的定位和发展方向。
业内人士分析，在青岛市拥有的6个度假区中，薛家岛是最具发展潜力的区域之一。西海岸经济的发展将会为其提供强有力的社会经济支持，滨海公路、桥梁或隧道的规划建设将为其提供强大的交通支持。薛家岛可以与青岛市的旅游资源实现优势互补，创造青岛的度假品牌，填补青岛旅游产业的空白。与青岛老市区沿海一线相比，薛家岛自然生态优势更突出，是一种原始、淳朴、自然，开阔的格调，适合度假休闲。良好的自然资源保护，为薛家岛发挥后发优势、直接瞄准国际一流标准发展，提供了高起点的平台。
薛家岛北依环渤海经济圈，南靠长江三角洲经济圈，有广阔的国内客源腹地。同时，地处东北亚的薛家岛，又能够在相对低廉的价格下，提供较高的休闲度假的享受。
更为宝贵的是，幽静的岛屿背后是一片工业基地和一个繁华的商务中心区，隔海相望又是一片发达的老城区，有“闹中取静”的地理区位优势，这是许多海滨城市所不具备的。薛家岛完全可以以西海岸的商务区、工业区和整个大青岛为依托，打造一个国际一流的海滨旅游度假休闲区。蓄势待发西海岸开发之初就把薛家岛规划为一个旅游度假区，没有贸然开发，进行了认真保护。这是一种长远的眼光，更是一种执著的信念。经历了漫长期待的薛家岛，潜力与日俱增。谁都不会怀疑，洗尽铅华之后，这个曾经的“睡美人”，将绽放惊世的风华与美丽。  薛家岛“我”家有女初长成，养在深闺人未识。面对澎湃的旅游开发热潮，薛家岛一度选择了沉默。沉默，只是为了孕育更猛烈的爆发。
正如省委副书记、青岛市委书记杜世成所说的那样：薛家岛昨天是块铁，今天是块钢，明天就是块金子。因为历史越发展，越难得在这么一个现代化的城市背景下，有一块保留原始风格的、可以画出最美图画的地域。薛家岛就是西海岸这片大工业区中的“天堂”，她的建设会起到画龙点睛的作用，将来西海岸品牌的成败就在薛家岛。
世界旅游组织专家则指出：“拥有如此优越的自然环境的城市世界上并不多见。”“薛家岛是中国北方最好、最具潜力的旅游度假胜地。”
历史记载
薛家岛历史悠久，源源流长。战国属鲁，汉属琅琊郡，三国属城阳郡，隋、唐、宋属胶州、密州，元、明、清属胶州。据《薛氏家谱》记载，明洪武二年（1369年）薛遇林由陕西韩城县迁徙时，称胶州沾化乡辛林社棘林瑶无余之地，后来此地因薛姓族居，又因环以山海，故名薛家岛  薛家岛。
清光绪二十四年（公元1898年）三日六日，清政府与德国签定了《中德胶澳租借条约》，薛家岛被划为胶澳德国租界内。1914年11月7日薛家岛随青岛沦为日本帝国主义的殖民地。1922年12月，日本帝国主义交还青岛，薛家岛为青岛特别市海西区。1942年12月，薛家岛改辖于青岛特别市胶州区，为直属镇。1944年秋薛家岛重新划归青岛特别市海西区。1945年8月，八路军滨海部队解放了日伪军占领的薛家岛，成立了珠山县薛家岛区，12月中共滨北地委成立了八路军青岛海西办事处，薛家岛改辖于青岛海西办事处。 
1946年6月，八路军青岛海西办事处撤销，薛家岛又划归胶县，9月，胶南县成立，薛家岛区又改辖于胶南县。直到1976年10月，薛家岛公社从胶南县划归新成立的昌潍地区黄岛革命委员会（属地区派出的县级机构）。1979年1月，黄岛地方划归青岛市，成立黄岛区，薛家岛公社归黄岛区所辖。
1984年8月机构改革，薛家岛公社改称薛家岛镇。1988年12月，薛家岛西部的丁家河、濠北头、濠洼、濠南头、官亭、焦家庄、孙家沟、红卫、张宝湾9个村，经青岛市委批准，划归青岛经济开发区，东部33个村的属薛家岛镇，此为现状。1993年青岛经济技术开区、黄岛区体制合一，1994年12月机构改革，薛家岛镇改称为薛家岛街道办事处至今。
相关评价
今天的薛家岛，弥足珍贵。
西海岸开发之初就避免急功近利，把薛家岛作为一个旅游区精心呵护。1995年薛家岛被批准为省级旅游度假区，历届开发区政府坚持“保护性开发”的原则，不建工厂，不引项目，保护植被、岩礁、海滩，解决沿海村庄的排污问题，维持自然风貌。  薛家岛不只是保护，开发区还先后投资2.7亿元完善旅游基础设施。5年来，已累计栽植各类树木130多万棵，森林覆盖率达到30%以上。近年来，开发区斥巨资对金沙滩、唐岛湾精心改造，使金沙滩穿上更美丽的衣裳，唐岛湾由昔日的“烂泥滩”变成今天最靓的风景线。
开发，无论对于西海岸整体的提升和经济拉动，还是对普通百姓，都具有非凡的意义。
薛家岛将为构筑大青岛拓展更大的发展空间，并给西海岸带来许多拉动效应；如吸引人才和技术，促进经济贸易往来，还可增进国内外友好往来，完善城市功能，提升城市品位，带动青岛市产业链延伸，扩大就业，增加西海岸经济圈的吸引力。
旅游季节
薛家岛最佳旅游季节 
5－10月
这里年平均气温12.5oC（冬季：0.3oC，夏季：23oC），年平均降雨量750mm，全年气候湿润，气温适宜，四季常青。
这里年平均气温12.5oC（冬季：0.3oC，夏季：23oC），年平均降雨量750mm，全年气候湿润，气温适宜，四季常青。
来此游玩的最佳季节是5-10月份。本地特产生猛海鲜，各种海鲜、鱼类一应俱全，定会让游客游览风景的同时，大饱口福。
景区特产
老尹家海参
美丽的薛家岛位于胶州湾，古称“凤凰岛”。东、南、北、三面环海，海岸线长达54公里。优良的地理环境使薛家岛湾风平浪静，海藻丰富。薛家岛拥有肥沃的海洋有机物和独特的海底地质层，水温在3°-12°之间，盐度30‰，是最适宜海参生长的海区之一。薛家岛湾出产的海参个大、皮厚、肉质软糯、无腥味，营养价值丰富，药疗、食补价值高。曾被国家指定为：正规国宴时，凉菜的第一道主菜。是21世界最天然的海洋滋补保健绿色食品中的极品。
随着人民生活水品的不断提高和科学知识的不断增强，海参的营养、药用功效已被社会普遍认可。“花钱买健康”“送礼送健康”的意识已经被老百姓广泛接受。坐落于薛家岛的青岛老尹家海参有限公司，秉承传统生产工艺而研制开发的老尹家牌系列干海参以其物有超值的美誉，成为广大消费者的首选。
景区食宿
住宿薛家岛旅游度假区，位于胶州湾西海岸黄岛区.
黄岛宾馆座落于三面环海、与青岛隔胶州湾相望的黄岛，主体建筑由三幢风格迥异的楼宇组成，占地面积23144.1平方米，建筑总面积13000平方米。南临现代化前湾港、北靠倚山而建的北海公园，地理位置优越，驱车沿着宽广的公路，在你感叹青岛开发区日新月异变化的同时，还可饱览渔家出海、夕阳映金的美丽景观；金沙滩、银沙滩、三连岛、竹岔岛等自然旅游景点，宛若海市蜃楼般的美丽。美食餐饮：本地特产生猛海鲜，各种海鲜、鱼类一应俱全，游客游览风景的同时可大饱口福。
交通提示
交通：可先从团岛轮渡码头坐船到黄岛，再转乘黄岛区1路中巴前往。也可以直接坐到薛家岛轮渡，然后坐2路车，随便找一站下车后，转乘1路或者4路都能到美丽的金沙滩　本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
薛家岛地区的大学
青岛理工大学（黄岛校区） 地址：青岛市黄岛区长江路2号
中国石油大学（华东）（青岛校区） 地址：青岛市黄岛区长江西路66号
山东科技大学（黄岛校区） 地址：青岛市黄岛区前湾港路579号
北京电影学院现代创意媒体学院 地址：青岛市黄岛区金沙滩路689号
薛家岛的邮编和区号
区号：0532
邮编：266520