标题：金科集团
集团简介
金科集团成立于1998年，历经16年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，金科股份2012年第三季度报告发布，金科总资产达470亿元。在已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州等省（市）的27个城市进行房地产开发，全国目前在建项目超过40个。目前，公司土地储备可建面积超过1000万平米。2011年8月23日，正式在深交所挂牌上市。股票代码（SZ000656），更名为金科地产集团股份有限公司，简称：金科股份。　　肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过16年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营，2009年至2012年，金科股份连续四年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”，连续五届荣登“中国蓝筹地产企业”，2012年，排名中国房地产行业综合实力第16位，运营效率、社会责任感均列第三。排名“中国房地产500强”前20强，并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”。并被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。此外，金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”等世界和国家级至高荣誉。被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“ AAA诚信开发企业“。目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户，被多家权威金融单位授予3A信用等级。　　饮水思源，公司在努力为社会奉献精品楼盘，推进住宅产业发展，改善人民居住水平的同时，还热心社会公益事业，关注社会弱势群体，关心教育事业，支持政府基础设施建设，自公司成立以来累计捐赠逾1.56亿元，拉动社会就业累计超过10万人。金科素以产品创新著称，获得国家知识产权局授予的 “原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。　　胸怀“百年地产，中国榜样”远大理想，致力地产开发专业化道路，凭借产品创新、品质服务等核心竞争力，金科正稳步推进“依托中西部，做大长三角, 开拓环渤海”的全国化发展战略，为进入“中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。
企业荣誉
重点荣誉四届蝉联中国地产品牌价值10强（国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）。　　博鳌房地产论坛最具影响力地产企业（博鳌房地产论坛）。　　中国驰名商标（国家工商行政总局）。　　中国住宅产品专业全国第一（国务院发展研究中心）　　中国物业住宅服务质量全国第一（国务院发展研究中心）　　中国房地产稳健性企业全国第三（中国房地产TOP10研究组）　　影响世界的中国力量品牌500强（世界品牌组织 美中经贸投资总商会）　　中国房地产诚信企业（中国房地产协会）　　中华慈善突出贡献企业奖（中国民政部）　　五届蝉联中国蓝筹地产企业（经济观察报 新浪网）　　八届蝉联中国房地产百强企业（中国房地产TOP10研究组）　　“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”专利（国家知识产权局）　　连续三年进入中国房地产G30年度总评榜前十强（观点地产新媒体）历年详情2013年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）　　1、2013年1月6日　　重庆市慈善总会“2012年慈善排行榜”发布，金科股份2012年度捐赠1060万元，荣获“慈善捐赠特别杰出贡献奖。”　　2、2013年1月9日　　城市观点论坛中国行2012年度论坛上，观点地产新媒体正式发布"华誉景观·2012年度中国房地产卓越100榜"。金科地产集团股份有限公司荣获“2012年度中国房地产品牌价值卓越榜“、”2012年度中国房地产卓越100榜“、”2012年度中国房地产管理与团队卓越榜“、”2012年度中国房地产上市企业30强“。　　3、2013年1月19日　　第四届中国房地产年会暨2012-2013中国房地产总评榜颁奖盛典在北京发布，金科地产荣获“2012年度中国房地产品牌企业“。　　2012年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）　　1、2012年1月9日　　由人民网主办的“第六届人民社会责任奖”颁奖盛典在北京中国大饭店盛大举行，金科股份董事会主席黄红云获“2011杰出贡献人物”奖。　　2、2012年1月13日　　由重庆市委统战部、市工商联和重庆日报报业集团主办的首届重庆“同心奖﹒共富典范”颁奖盛典在重庆市委小礼堂举行。金科股份从上百家企业中脱颖而出，荣膺“同心奖〓十大共富责任民企”。　　3、2012年2月28日　　由重庆市政府组织评选的2010~2011年度重庆民营企业50强正式发布，金科地产首次登上榜首，排名第一。　　4、2012年3月23日　　由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同主办的“2012中国房地产百强企业评选”在北京发布，金科荣登“2012年度房企融资能力TOP10”、“2012运营效率TOP10”，荣获“2012年度社会责任感企业”，综合实力名列第16位。成为“全球优秀房地产企业20强”，销售套数位居全球第19名。　　5、2012年3月24日　　由中国商业地产联盟，中华全国商业信息中心，主办的“中国商业地产行业发展论坛2012年年会”在北京举行，金科·世界城项目被授予“中国最具成长性商业地产项目”，金科股份董事会主席黄红云被评为“中国商业地产影响力人物”。　　6、2012年6月9日　　2012中国物业服务百强企业研究成果在北京发布，金科物业荣获“2012中国物业百强企业“，”2012中国物业服务百强企业服务质量TOP10”.(主办单位：中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院)　　8、2012年7月4日　　博鳌〓21世纪房地产论坛第12届年会如期举行，由《21世纪经济报道》、全国工商联房地产商会共同发起的“中国地产金砖奖”评选结果揭晓，金科股份荣获“中国地产企业公民大奖”，董事会黄红云主席荣获“社会贡献个人大奖”。　　9、 2012年7月13日 　　财富中文网发布2012年中国上市企业500强榜单，金科地产作为渝企代表之一，入选“2012年中国上市企业500强”。　　10、2012年8月9日　　博鳌房地产论坛中国地产风尚大奖发布，金科地产集团股份有限公司荣获“2012中国最具价值地产上市企业”奖项。　　11、2012年9月5日　　第九届中国蓝筹地产年会在北京隆重举行，金科地产集团股份有限公司连续五年荣获“中国蓝筹地产企业”称号。　　12、2012年9月6-7日　　第九届中国房地产品牌价值研究发布会在北京举行，金科地产集团股份有限公司连续四年荣获“中国地产品牌价值10强”，品牌价值达57.07亿。金科王府系列连续两年荣获“中国房地产住宅项目品牌价值10强”。　　13、2012年9月21日　　第二十届 “中华建筑金石奖”在台湾中油大楼国光会议厅正式发布，湖南金科·山水洲项目荣获“顶尖居住品牌”奖项，南通·金科城项目荣获“杰出城市地标”奖项。　　14、2012年10月 　　2012年10月中旬在北京国贸大饭店召开“2012中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”，金科天籁城系列、金科中央公园城系列、金科世界城系列荣获“2012中国房地产最具投资价值项目”。　　15、2012年10月　　2012年10月下旬，南通·金科城项目与湖南金科·山水洲项目荣获中国商业地产联盟评选颁发的“2012中国最具投资价值商业地产项目”奖项。　　16、2012年12月　　2012年12月1日，第二届“中国责任地产TOP100”在北京发布，金科地产集团股份有限公司荣获“中国责任地产TOP20”称号。　　17、2012年12月　　2012年12月8日，中国（国际）休闲发展论坛在重庆举行，金科·廊桥水乡项目荣获“最美生态地标金牌示范项目。”　　18、2012年12月　　2012年12月9日，第四届地产中国论坛暨2012中国房地产年度红榜在北京钓鱼台国宾馆举行，金科地产集团股份有限公司董事会主席黄红云被评为“最具责任感的渝商企业领袖”，金科·山水洲项目获评“2012南中国休闲第一盘”，金科·廊桥天都项目获评“2012最具投资价值的商业综合体”。　　19、2012年12月　　2012年12月13日，2012中国地产财富年会暨第三届中国地产财富势力榜颁奖盛典在北京举行，金科地产集团股份有限公司被评为“中国机构投资者推荐增速最快地产企业”、金科地产集团股份有限公司董事会主席黄红云被评为“中国地产企业财富管理领袖”、金科王府被评为“中国顶级高端都市华宅”。　　2011年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）　　1、2011年3月23日　　中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的"中国房地产500强"发布会在北京举行。金科股份荣膺“2011中国房地产开发企业20强”及“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”　　2、2011年3月25日　　由国务院研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主办的“2011中国房地产百强企业研究成果”在京发布，金科地产凭借卓越的运营，快速稳定的发展以及不断扩大的品牌影响力，跻身“2011中国房地产百强企业”前二十强，名列第18名，并荣登“运营效率TOP10”榜单第三名，以及“2010-2011中国房地产年度社会责任感企业”榜。 “金科股份董事长黄红云获年度社会责任感企业家”。　　3、由中国商业地产联盟发起、中华全国商业信息中心、华夏时报社、商业时代杂志社联合主办的“中国商业地产行业发展论坛2011年会暨颁奖盛典”于2011年3月25-26日在青岛香格里拉大饭店举行，金科股份董事长黄红云荣膺“中国商业地产领袖人物”，金科·新大陆、金科·世界城获评“最具投资潜力项目”。　　4、6月26日　　中国建设报和中国住房和城乡建设部政策研究中心联合举办的首届“中国责任地产TOP100”评选中，金科荣获“中国责任地产TOP20”，名列第19名，列西部地区第一。　　5、7月2日　　由《21世纪经济报道》联合全国工商联房地产商会举办的“2011中国地产金砖奖”揭晓，金科股份被评为“2011年度中国地产企业公民大奖“，金科股份董事长黄红云荣获“2011年度社会贡献个人大奖”。　　6、2011年9月8日　　中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心共同授予“金科地产集团股份有限公司”——“2011中国房地产开发企业品牌价值20强” 荣誉称号　　7、2011年9月9日　　中国房地产TOP10研究组授予“金科地产集团股份有限公司”为“2011中国房地产公司品牌价值TOP10”、 授予 “重庆金科物业管理有限公司”为“2011 中国物业服务优秀品牌企业”、授予“金科王府”系列为“2011中国房地产项目品牌价值TOP10”。　　8、2011年9月20日　　“第十九届中华建筑金石奖”在台北隆重举行，金科地产集团股份有限公司荣获最高荣誉——金石首奖，苏州金科·王府、无锡金科·世界城、重庆金科·公园王府三项目荣获“金石奖”。　　9、2011年11月13日，中国房地产界最具影响力的年度盛会——中国蓝筹地产峰会（第8届）在京举行。金科再度跻身“2011中国蓝筹地产企业，这是金科自08年以来连续四届蝉联此项荣誉。　　10、2011年11月15日，中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第四届中国物业服务百强企业家峰会在香港会议展览中心举办。金科物业被授予“2011中国物业服务百强企业”、“2011中国物业服务百强企业服务质量TOP10”荣誉称号。　　11、被重庆晨报评为2011中国地产荣誉榜“2011年度影响中国的房地产名牌企业”　　12、12月7日，第四届亚洲人居环境国际峰会暨“2011绿色亚洲”年度表彰盛典隆重召开，金科廊桥系列获 “亚洲人居环境建设典范奖”　　13、12月7日，第三届地产中国论坛暨2011中国房地产年度红榜评选中，金科股份董事会主席黄红云获“最懂得分享的务实企业家”，开县金科开州城获“最具品质的典范大盘”、荣昌金科世界城获“2011年度最具品质的渝西第一盘”。　　14、12月8日，由全国工商联房地产商会、CCTV财经频道及有关政府、研究机构等联合发起的精瑞奖评选活动落幕。金科王府获2011年第8届精瑞奖“房地产开发创新奖”　　15、 12月9日，第13届CIHAF中国住交会，金科股份董事会主席黄红云获得CIHAF2011年度中国房地产“十大风云人物”奖；行政总裁罗利成获得CIHAF2011年度中国房地产“地产百杰”；金科股份获得2011CIHAF中国名企；金科世界城（系列）、金科中央公园城（涪陵）获2011CIHAF中国名盘　　16、12月21日，我司荣获中国房地产业协会授予的“2009-2010年度中国房地产诚信企业”　　2010年金科荣誉（有授予机构和时间的详细版）　　1月7日，金科被观点地产新媒体评选为“中国房地产G30企业前10强”，金科共4项排名进全国前十名，分别是“综合实力总评榜”、“值得借鉴的管理模式排行榜”、“领导力与执行效率排行榜”、“团队建设排行榜”。　　1月31日，中国互联网新闻中心（中国网）地产中国网授予金科“中国最注重理性发展的品牌企业”奖，董事长黄红云先生被授予“中国最脚踏实地的地产企业家”荣誉。　　金科在房地产业处于寒冬时期提出的“不裁员不降薪不降低产品品质”的“三不政策”被人民日报等权威机构评选为“2009年度中国企业最佳品牌危机管理案例奖”，为企业稳定、提振信心起到了积极的作用。　　3月 获得由重庆日报重庆晚报颁发的“2009年度本土领袖力品牌”奖。　　3月 金科被国务院发展研究中心等权威机构授予“2010中国房地产百强企业前二十强”，并入选“2010中国房地产百强企业运营效率TOP10”前三甲。至此，金科已连续六年蝉联中国房地产百强企业。　　3月，金科股份获“第十届中国房地产发展年会——影响中国房地产未来十一年领袖企业。”；金科股份董事长黄红云获“第十届中国房地产发展年会——影响中国房地产未来十一年领袖人物”。　　4月 金科获由重庆日报、重庆市房地产业协会2010年4月颁发的“宜居重庆建设推动力---十大本地房企”奖。　　7月 金科获得腾讯大渝网、大渝人才优秀品牌企业文化“最具职场吸引力企业排行榜” 第一名。　　9月 国务院发展研究中心等权威机构再次授予金科“中国地产品牌10强”殊荣，排名升至第9位。品牌价值增长至30.38亿元，增幅达45.6%。金科·廊桥水乡和金科王府入围地方项目品牌价值TOP10。　　9月 “第十八届中华建筑金石奖”在台湾发布，重庆金科·廊桥水乡和成都金科·廊桥水乡两大项目喜获“顶尖居住品牌类金石奖”殊荣。　　11月 金科股份获“2010中国蓝筹地产企业”，至此，金科已连续三年蝉联此项大奖。　　11月 金科物管再次荣膺“中国物业百强企业”称号，排名第29位，获中国物业服务百强满意度领先企业，中国物业服务质量TOP10，金科物业品牌价值评估达1亿。　　11月 金科物业荣获中国指数研究院在香港颁布的“中国住宅用户满意度全国前三”，金科业主整体满意度超过90%。　　12月 金科股份荣获第12届CIHAF中国住交会“中国房地产名企”殊荣　　12月 金科股份董事长黄红云获得第12届CIHAF中国住交会“中国房地产年度十大风云人物”、“中国房地产企业家仁爱奖”　　12月 金科股份常务副总裁罗利成获第12届CIHAF中国住交会“中国房地产年度地产百杰”　　12月 金科王府及金科·廊桥水乡项目荣获第12届CIHAF中国住交会“中国十大名盘”称号。
2009年金科荣誉　　1月 金科被世界著名品牌大会和世界品牌组织、美中经贸投资总商会等联合授予“影响世界的中国力量品牌500强”荣誉；　　2月，观点地产机构发布中国房地产“G30企业”排行榜，金科获第9名骄人业绩，晋级全国顶尖房企阵营。　　3月，国家建设部、中国房地产协会授予金科“中国房地产诚信企业”称号；荣膺中国房地产百强企业，稳定性居全国前3名；　　4月，金科·东方王榭获得建筑界至高大奖“詹天佑优秀住宅小区金奖”；　　5月，金科被国家工商总局授予中国驰名商标荣誉；金科8年蝉联重庆市房地产企业50强，并连续6年名列第2；金科荣获“重庆市十佳雇主”称号；　　6月，金科荣获国家知识产权局授予的“别墅级洋房”实用新型专利；　　7月，金科荣获中国民政部颁发的“中华慈善事业突出贡献奖”，体现了金科高度的社会责任感；　　8月，金科董事长黄红云被中国企业联合会等机构授予全国优秀创业企业家称号；金科荣获博鳌房地产论坛2009最具影响力地产企业，集团董事长黄红云先生获最具影响力地产人物奖；　　9月，国务院发展研究中心等权威机构授予金科“中国地产品牌10强”殊荣，金科成功成长为中国地产一线品牌。　　9月 “第十七届中华建筑金石奖”发布，金科旗下太阳海岸和东方大院两大项目喜获殊荣。　　10月 国庆60周年大庆，金科获得重庆市首届慈善大奖“重庆十大慈善楷模企业”大奖，金科股份董事长黄红云同时也荣获“重庆十大慈善人物”大奖。　　11月 金科蝉联“中国蓝筹地产企业”。　　12月 金科董事长黄红云获得中国住交会“中国十大风云人物”称号。　　2008年金科荣誉 　　2007年度中国城市人居建设杰出贡献企业奖 　　“中国房地产20年·最佳产品创新研发模式”企业 　　金科·绿韵康城获得“中国广厦奖” 　　金科·天湖美镇项目赢得“詹天佑大奖”，获得全国土木建筑土木工程优秀住宅小区金奖。　　金科获中国房地产TOP10“住宅产品专业企业全国第一” 　　金科物管获中国物业TOP10“住宅物业服务质量全国第一”、“中国物业百强企业”称号。 　　金科荣获2008中国蓝筹地产企业称号　　金科再次荣膺中国房地产百强企业，综合实力名列第25位，成长性名列第5位，并成为年度社会责任感企业。　　2007年金科荣誉  　　金科被国家工商行政管理总局评定为“全国守合同重信用”企业 　　金科被评为2007中国值得尊敬的房地产品牌企业　　金科获得“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”国家三项专利　　金科荣膺2007中国房地产百强企业，综合实力排名第31位、成长性排名第6位，两项排名再次名列重庆入选企业第1位。 　　亚洲博鳌论坛授予金科“中国地产20年最具影响力企业”、金科董事长黄红云“中国地产20年最具影响力人物”两项殊荣。 　　中国公益事业促进会授予金科“中国最具社会责任感企业”、金科董事长黄红云“中国最具社会责任感企业家”光荣称号 　　第九届CIHAF中国住交会，黄红云董事长获选“十大风云人物”，成重庆市惟一入选企业家；重庆金科·10年城和无锡金科·东方王榭也双双获选“中国名盘”大奖。　　2006年金科荣誉  　　金科荣膺2006中国房地产百强企业，综合实力排名第37位，位居入围的四家重庆开发企业之首　　金科获博鳌论坛年度“行业贡献大奖”　　金科荣获2005重庆地产年度榜十大名企荣誉称号　　金科董事长黄红云荣膺中华慈善总会颁发的中华慈善事业特殊贡献奖，成为重庆市地产界首个获此殊荣的企业家。　　2005年金科荣誉  　　金科荣获“中国房地产百强企业”称号，排名46名　　金科荣获重庆市房地产开发企业50强第2名　　金科获博鳌论坛年度“行业创新大奖”　　2004年金科荣誉 　　金科获“中国西部地产名牌企业十强”称号　　金科被评为中国农业银行AAA级信用单位、中国工商银行AAA级信用单位　　金科从第六届CIHAF中国住交会捧回“中国名企、中国名盘、中国房地产十大新锐人物”三项大奖，成为西部唯一一家荣膺CIHAF三顶桂冠的地产企业。　　2003年金科荣誉 　　金科获中国名企称号　　金科物管荣获2003年度地产风云物业管理榜第二名 　　金科荣获重庆市房地产开发企业50强第4名　　2002年金科荣誉 　　金科被评为重庆市2002-2004年消费者信得过企业　　金科被评为十大诚信房地产开发企业　　2001年金科荣誉 　　金科被授予企业信用AAA级　　金科荣获重庆市房地产开发企业50强第8名　　2000年金科荣誉 　　金科被评为“重合同、守信用”企业
金科花园荣获第二届十佳住宅小区优秀设计奖 　　
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金科高层换血 或迎来战略布局大调整
近日，金科股份发布公告表示，董事会主席兼总裁黄红云辞去总裁一职，仍担任金科股份董事会主席职务。同时，金科原执行总裁喻林强的职务调整为金科重庆片区公司董事长兼总经理。对于此次总裁、执行总裁双双辞职的事件，金科地产品牌部负责人夏绍飞表示，此次黄红云卸任总裁后将专注公司整体发展，这是利好。不过也有业内人士表示，金科高层换血或意味着公司将迎来“大换血”，不排除公司在战略布局方面有新的调整。
　　去年全年斥资88亿大举囤地的金科，不断加快扩张的脚步，在三四线城市“重兵布局”。这不仅让金科承受消化库存的风险，同时也承担着资金回融的压力。对于一家融资渠道狭窄的A股上市房企来说，这步棋走的危险重重。[1]