标题：北京博大经开物业管理有限公司
公司介绍
北京博大经开物业管理有限公司[1]是由北京经济技术投资开发总公司和北京经开投资开发股份有限公司共同投资组建的新型物业管理公司。该公司是区内目前唯一一家属于开发区系统的物业管理公司。
北京博大经开物业管理有限公司是在北京经济技术投资开发总公司所属的原“北京博大万源物业管理中心”及北京经开投资开发股份有限公司所属的原“北京经开投资开发股份有限公司物业管理分公司”的基础上，强强联合，经合并重组后成立的一家新型物业管理公司。北京博大经开物业管理有限公司，集中了各自的人力、物力、财力等多方面的优势，优化了企业结构，统一了市场资源，最大限度地发挥了管理和地域上的优势；同时，该公司提出了“追求完善、务实高效、全程跟踪、亲情服务”的管理原则，用人性化、亲情化的管理让客户感受到最优质的服务。为整个开发区和所有驻区企业的建设和可持续发展提供一个可靠的后勤保障，从而推动开发区内各物业管理企业间的良性竞争和管理水平的提高。
成立后的新公司将成为一个业态丰富的专业物业管理公司，目前项目内容涵盖工业厂房、企业独栋办公楼、专家公寓、高档商业写字楼、商铺、会议中心以及饭店、银行等等，为当前开发区管理面积最多、综合实力最强的专业物业管理公司之一。该公司目前所管理的各类物业项目中不仅有北京市首家“全国示范工业区”，还有多个项目曾先后多次荣获市政府、市房管局、市环保局授予的“北京市优秀管理工业区”、“市安全文明小区”、“首都绿化、美化花园式单位”和“市环保模范小区”等荣誉称号。
新年致辞
金牛辞岁寒风尽，瑞虎迎春喜气来！过去的2009年我们见证了祖国母亲硕果累累的伟大成就，我们的企业也经受住了经济危机所带来的巨大考验，在物业做大做强、保值增值的道路上又迈出了坚实的一步。  未来的道路对我们来说机遇与挑战并存，困难与希望同在。面对市场的竞争抉择、优胜劣汰，我们的企业将始终坚持实施精细化、科学化和规范化的管理，各方面争创国优、市优，通过做大做强来树立品牌，以规模发展推动企业升级，实现企业在发展道路上的大飞跃。2010年，我们将不断提高企业管理人员素质以及物业管理的科技含量，提高管理服务水平，在创造安全、文明、优质物业的道路上大踏步前进。建设和谐企业，追求完美服务，铸就驰名品牌，不断开拓创新是我们不断追求的目标！
在虎年新春佳节到来之际，我谨代表公司董事会和高管层，向一年来辛勤奋战在工作岗位上的全体同仁及给予你们默默支持和关怀的家人表示我们最衷心的感谢和节日的问候！祝你们在新的一年里健康、快乐、阖家幸福、心想事成！并对公司新老客户对我们工作的一贯支持给与最衷心的感谢！
北京博大经开物业管理有限公司在过去的2009年里，坚持以“十七大”精神为指导，始终秉承科学发展的企业理念，团结协作，锐意进取，各方面都取得了长足的进步。  公司获得了开发区消防工作先进单位的称号，超额完成了总公司下达的全年经营指标，目前公司现有服务管理面积已达130多万平米，物业类型涵盖工业园、写字楼、居住小区以及商业地产。公司还不断改进经营管理方法，创新管理模式，通过电子化信息化管理使公司的运行效率大为提升。与此同时我们还广泛搜集市场信息，深入挖掘潜力，根据市场需求，积极开展多种经营，广泛拓展增值服务。在已经到来的2010年里，我公司将始终以品牌战略为工作目标，通过科学管理、精致服务不断提高我们公司的美誉度，争创一流物业企业，铸就博大经开物业品牌！
感谢新老客户对我公司工作给予的大力支持！祝福所有客户在新的一年里，财源广进，客达八方，生活美满，万事如意，旧岁已展千重锦，新年再进百尺杆！
服务内容
厂房物业宏达、永昌工业园简介
位于北京经济技术开发区宏达北路8号的宏达工业园，以及位于永昌北路3号的永昌工业园是建立在北京经济技术开发区核心地带的大型综合工业园区。宏达、永昌工业园北临宏达北路，南临隆庆街，东邻永昌北路，周边众多企业环绕，出行十分便利。宏达工业园和永昌工业园分别于1993年、1997年建成并投入使用。
宏达工业园建筑面积36881.6m2，4栋厂房采用砼框架结构，最小单元面积925m2，最大单元面积2155m2，层高4.5m，楼面承载0.75T/m2，每栋厂房2部电梯。
永昌工业园建筑面积54637.17m2，8号厂房采用高级砼框架结构，最小单元面积1126m2，6层，共24个单元，层高4.5m，楼面承载0.75T/m2，6部电梯（其中客梯2部，货梯4部）。厂房内设有冷暖中央空调；新风、排风系统位置及孔洞预留；设有集装箱专用卸货平台。
宏达、永昌两工业园紧密相临，总共近八万平方米的标准化工业厂房拥有市级优秀工业园区和“首都绿化、美化花园式单位”等的荣誉称号。开发区轻轨秀美景观大道毗邻而行；园区美丽的花园式庭院景致优雅；六栋优质标准工业厂房鳞次栉比；葆婴公司、达美乐公司、施耐德电气、天田公司等近三十家内、外资企业生意兴隆，园区一派祥和致远图景。
隆盛工业园简介
隆盛工业园（一期）是由北京经济技术投资开发总公司开发建设的，隆盛工业园1999年12月竣工，占地面积9.6万平米，建筑面积8.4万平米，于2003年被评为北京市优秀管理工业区，同年通过“北京市居住小区、大厦和工业区生活垃圾分类收集和处理验收工作。2004年被评为首都绿化、美化花园式单位，2005年10月隆盛工业园被评为北京市首家“全国示范工业区”。
隆盛工业园以出租厂房为主，建筑物分为轻钢结构和框架结构，其中1号、2号、3号、4号厂房为轻钢结构厂房，该型号厂房一层是生产车间，地面承重3吨、办公区程中0.25吨，最大供电能力250安，最大供水量DN50供水管径，车间高点8米，办公区层高3.4米。目前已经全部出租，5号楼为框架结构厂房，该型号厂房一层为设备间，二层、三层东侧每层可出租面积648平米，西侧为管理用房，四层、五层、六层、七层每层可出租面积1044平米，每层最大核载0.75吨，层高3.2米，最大供电能力200安，供水DN32供水管径，5号楼配备一部客梯，最大承重1.15吨，核载乘客15人、一部货梯最大承重2吨轿厢高2米。
目前隆盛工业园可出租厂房有5号楼七层、1044平米，六层东侧648平米，西侧北部198平米，四层西侧362.38。
中和工业园简介
中和工业园位于北京经济技术开发区中和街16号，是建立在北京经济技术开发区的核心地带的中型综合工业园。中和工业园北临隆庆街，南临同济路，东为中和街，周围众多厂家企业环绕，交通出行十分便利。
中和工业园建筑面积35640.34平方米，9#、10#两栋厂房采用轻钢框架结构，最小单元面积963平方米，最大单元面积2143.8平方米，层厂房高8.5米。
中和工业园厂房内设有冷暖，新风、排风系统。中和工业园的标准化工业厂房拥有“市级优秀园区”与”绿化园区”等的称号。园区内同益中公司、派克汉尼汾液压公司、龙文博达建材公司、贝尔罗斯电子电信部件公司、迪安百泰生物技术公司等多家公司在此设厂，生意兴隆，呈现出中和园区内一派祥和致远的景象。公建物业万源商务中心介绍
万源商务中心位于北京经济技术开发区宏达北路10号。东至中科大厦，南至隆庆街，西至宏达北路，北至宏达工业园。是一栋位于开发区核心地带的综合性商务办公楼宇。
商务中心本体设计为"工业展销楼"。一层及二层举架较高，三层以上为标准层高。进行整体二次装修整改后，形成目前商务办公楼宇。总建筑面积22569.84平方米。建有地下停车库一座，地面停车位若干。
万源商务中心交通便利，设施齐全，拥有“市级优秀”的荣誉称号，重多商务公司在此办公。
开发区社区菜市场
开发区社区菜市场位于北京经济技术开发区天宝中街，周边是拥有上万居民的生活小区，狮城百丽、金地.格林小镇、一栋洋房、境界、上海沙龙、卡尔生活馆等。菜市场与二十一世纪幼儿园、开发区实验学校相临。
使用面积：1839.6平方米。
柜台面积：870平方米。
停车场情况：待定
经营范围包括水产品（鲜活、冷冻）、蔬菜、肉类、酱菜、主食厨房、调料、干果、水果、粮油、烟酒（百货），共计10大类114个柜台。住宅物业博大永康公寓
博大永康公寓是开发区管委会和总公司为完善开发区配套服务功能，解决入区企业员工住宿，改善其生活环境而建设的园区。总公司作为投资者诚心着意为入住员工打造一个生活方便、环境优美、居住安全舒适、配套设施齐全，价格低廉的理想空间。
博大永康公寓座落于北京经济技术开发区核心区康定街18号，北临康定街，南临77#支路，西临永昌南路，东临开发区第二公交场站。它被周边众多企业和工业园区环绕，企业员工在此居住，上班和出行十分便利。
博大永康公寓由北京博大经开物业管理有限公司管理。该公司管理的工业园、酒店、公寓、住宅小区已达50多万平方米，并向近百家商贸企业提供商务办公服务，其中宏达、永昌、隆盛工业园也是目前北京市唯一获得国家优秀工业园区称号的工业园区。