标题：紫峰大厦
建筑资料
工程名称  ZIFENG PLAZA南京紫峰大厦
建设地点位于南京南鼓楼区鼓楼广场，鼓楼转盘西北角，中央路和中山北路交叉口，地铁一号线鼓楼站4号出口西北侧。
开工日期2005年5月底
竣工日期2010年9月28日
用地面积18721㎡
建筑面积260000㎡
建筑层数  地上89层、地下3层
建筑高度整体设计高度达450米，总楼层89层，其高度在位居世界第七，中国第四，大陆第二。[1]
建筑造价约40亿
投资单位南京国资集团、上海绿地集团
投资单位负责人  内景装饰上海绿地集团南京事业部
总负责人：集团副总裁 许敬
副总兼安装总监：张锦荣
总助兼工程总监：印志勇（~07年）、程民（08~）
总助兼设计总监：贾朝晖
设计单位由美国著名设计单位SOM与华东建筑设计研究院有限公司合作设计
施工单位上海建工
弱电工程  紫峰大厦夜景[2]江森自控有限公司 （Johnson Controls）
技 术 总 监： 邱坤 
Chief Technology Officer： KEN CHIU 
现场执行项目经理： 陆炎
Project Manager ： Yan LU
总 设 计 师 ： 杨德虎
Chief designer ： Dehu Yang
总 工 程 师 ： 张宁
Chief engineer ： Ning Zhang
主要系统：
BAS（楼宇自动化系统）
楼宇设备监控系统 Building automation control system
电梯控制(Lift Access Control) 
安全防范子系统 Security System

详细资料
  全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 建筑概况：建筑用地面积为18721平方米。A1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国大陆第2高楼（仅次于上海环球金融中心） ，世界第7高楼（包括在建的）。主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平 方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工，2009年6月底交付使用，世界第一座完全中国的超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古都——南京拔地而起。
楼层规划
紫峰大厦本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。楼层：总楼层89层，使用楼层共81层，81层及以上为设备层、维修梯支架和夹层。
楼层使用情况：
B4-B2 停车、酒店后勤
B1 非机动车停车、酒店后勤、设备用房 
B1夹层 餐饮、食品店、酒店后勤、设备用房、观光大堂
1F 顶级商务大堂、酒店大堂、宴会厅、奢侈品商业中心、商业中庭　
2F-5F 奢侈品商业中心 　
6F 商业中心、宴会厅、电影院 　
7F 会议厅、宴会厅
8F-9F 健身中心、游泳池、室外花园、SPA
10F 办公
11F-12F 避难层、设备层
15F-41F 超5A甲级写字楼
42F-43F 设备用房
45F-46F 空中大堂/餐厅
  47F 咖啡吧
48F 酒店后勤
49F-71F 六星级洲际酒店客房
72F 观光层
73F, 75F 设备层
76F-77F 中餐厅
78F-79F 特色西餐厅
80F-81F 总统套房
82F 绿地广场MOUNT CLUB俱乐部
83F 水箱层
85F-86F 机房
87-89F 灯塔
观光
  建设中的紫峰观光层信息，指南，票价
观光层设在89层中的72层。（PS.在2010年8月31日前实行特惠票价30元/人）
成人票 门市价 80元 网络价 50元[3]
全景落地玻璃360度环视南京。于近日正式对外开放，收取门票100元/张。观光层位于大楼72层，距离地面281.8米。电梯采用全进口，9m/s为世界上最快的电梯之一。高耸于鼓楼广场，四周为全景落地玻璃，可以360度环视南京全景，在总面积1850平方中的观光厅内还设有五星级冰饮区，咖啡吧，纪念品区，以及空中邮局以及书写台拍照区等配套设置。
营业时间：9:00-21:00（20:30停止售票）
特点
  紫峰大厦的高度是一个方面，其独特的地利优势在南京也是首屈一指。紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山；也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。这个高度位居“江苏第一”毋庸置疑，就是放在全世界也是排名前列，目前它已跻身世界第五，今后将位列第七。在已建成和封顶的摩天大楼中，排在世界前四位的分别为台北101大楼，高度508米；上海环球金融中心，高度492米；吉隆坡双子塔，高度451.9米；美国西尔斯大厦，最终高度超过450米；超过800米的阿联酋迪拜塔和490米的香港环球贸易中心正在建设，它们建成后，绿地广场的“紫峰”将退居世界第七。 
紫峰大厦除了是南京标志性的摩天大楼外，更是引领科技建筑的先锋。南京国资绿地有关负责人介绍，紫峰大厦分别由绿、蓝两组玻璃勾画出蟠龙模样的外立面。由于紫峰大厦本身定位较高，其外立面玻璃的安装方式也和常见的平板式不同，像龙鳞一样呈纵横交错的锯齿状；设计、安装这种新型幕墙玻璃的方法，目前是世界上唯一的，具体制作、安装都有相当的难度，加上特殊的灯光照射，所达到的效果与传统的平板式幕墙绝对不可同日而语。　紫峰大厦作为江苏第一、中国第四、世界第七的标杆性建筑，自动工以来一直备受公众关注。紫峰大厦与上海金茂大厦一样，都是由世界摩天大楼设计专家美国SOM设计事务所设计。按照规划，紫峰大厦共有89层，建筑总高度达到450米，而且紫峰大厦配备的机动车位超过1000个，远远超过了上海金茂大厦800个的机动车位。
高度记录
  对于紫峰大厦的高度目前有不同的版本，其中版本最低的建筑高度达到450米（有外国网站skyscraperpage注明紫峰大厦为458米），接近上海环球金融中心的492米位居大陆第二，中国第四，世界第七（包括在建的，前六为迪拜塔，台北101，上海环球，香港金融，美国芝加哥西尔斯大厦，马来西亚吉隆坡双子塔）。 
南京紫峰大厦是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。地下停车位1200个，超过上海环球的1100个。另外，72层为观光层，游客可在此观看到南京全景，未来将成为中国乃至世界的一处观光景点。
此外，南京的河西苏宁地块和新街口铁管巷地块有望刷新南京新的高度。
设备设施
电梯7部垂直电梯，6组12部扶梯（三菱）；
空调　
VAV变风量全空气空调系统保持室内恒温恒湿，根据空调房间内实际的负荷变化来调节送风量，空调箱采用欧洲全进口的VTS品牌，末端设备采用美国皇家品牌，空调主机采用远大溴化锂直燃机组；
供水系统德国威乐蓄水变频加压系统直供各个楼层；
消防报警采用总线结构，确保消防系统的稳定运行；
监控保安自成独立子系统，包括CCTV、无线巡更、停车场管理，并实现与BMS的集成；
通讯24芯光缆送至楼宇电话机房（配建电信模块局），6芯光缆至楼层弱电井，可方便实现程控交换机或虚拟网通信。
装修
主楼外墙单元式玻璃幕墙，低辐射高效能保温玻璃（LOW-E中空玻璃）；
裙楼外墙干挂石材，银灰色LOW-E中空玻璃，点杯灯具形成极富韵律的光束；
大堂深色花岗岩地面，金属铝板吊顶，精选天然黑洞石墙面，高贵气派；
办公层电梯厅高档玻化砖和不锈钢装饰条地面，烤漆玻璃和不锈钢装饰条墙面，镜面玻璃和不锈钢装饰吊顶，典雅品质；
办公层走廊艺术玻化砖和不锈钢地砖相得益彰，金属板吊顶，艺术石材墙面，顶尖品味；
公共卫生间配备国际知名西班牙Roca卫生洁具，超凡舒适。据悉，紫峰大厦一次性浇筑混凝土方量就达12000立方米，连续浇筑时间长达55小时，创造出南京建筑史上混凝土方量连续浇筑、浇筑时间等多项第一。
南京新地标
  南京紫峰大厦的高度是一个方面，其独特的地利优势在南京也是首屈一指。紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山；也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 
这个高度位居“江苏第一”毋庸置疑，就是放在全世界也是排名前列，目前它已跻身世界第五，今后将位列第七。在已建成和封顶的摩天大楼中，排在世界前四位的分别为台北101大楼，高度508米；上海环球金融中心，高度492米；吉隆坡双子塔，高度451.9米；美国西尔斯大厦，最终高度超过450米；超过800米的阿联酋迪拜塔和490米的香港环球贸易中心正在建设，它们建成后，绿地广场的“紫峰”将退居世界第七。紫峰大厦除了是南京标志性的摩天大楼外，更是引领科技建筑的先锋。南京国资绿地有关负责人介绍，紫峰大厦分别由绿、蓝两组玻璃勾画出蟠龙模样的外立面。由于紫峰大厦本身定位较高，其外立面玻璃的安装方式也和常见的平板式不同，像龙鳞一样呈纵横交错的锯齿状；设计、安装这种新型幕墙玻璃的方法，目前是世界上唯一的，具体制作、安装都有相当的难度，加上特殊的灯光照射，所达到的效果与传统的平板式幕墙绝对不可同日而语。 
  紫峰大厦作为江苏第一、中国第三、世界第七的标杆性建筑，自动工以来一直备受公众关注。紫峰大厦与上海金茂大厦一样，都是由世界摩天大楼设计专家美国SOM设计事务所设计。按照规划，紫峰大厦共有89层，建筑总高度达到450米，而且紫峰大厦配备的机动车位超过1000个，远远超过了上海金茂大厦800个的机动车位。
招商情况
  紫峰大厦正在面向全球招商，吸纳优质金融保险等世界级公司入驻，租金每天每平米超过1.2美元，即每月每平米约300人民币。目前虽然大厦外墙尚未完成，但已经有多家世界500强企业有意进入，相信未来入驻情况十分乐观。
而世界500强企业和中国500强企业纷纷进驻绿地广场也印证了这一点。据悉，目前包括英国渣打、新加坡富顿、韩国LG物流、挪威船级社、香港泰科电子等在内的一大批世界五百强企业已经进驻绿地广场，而且随着南京城市吸引力的增加，越来越多的世界五百强企业进入南京，还有更多的世界五百强企业有意在绿地广场购买和租赁物业。正是考虑到市场的需求，绿地广场紫峰大厦开始考虑面向全球出售。
正式开业
  紫峰大厦落成2010年12月18日晚，一条金色巨龙从南京鼓楼广场的紫峰大厦楼体自下而上快速升腾，450米的世界第七高楼、江苏第一高楼迎来开业典礼。大厦内的超5A甲级写字楼、紫峰购物广场、全球最高绿地洲际酒店和72层360°观光厅四大业态同时开启。紫峰大厦落成绿地中心·紫峰大厦共89层，2005年1月动工，总投资50亿元，由上海绿地集团与南京国资集团合力打造。这是继上海环球金融中心后，中国大陆地区的第二高楼。至此，两岸三地已有六座建筑跻身世界十大高楼行列。 
“宾利汽车、渣打银行、挪威船级社、韩国LG物流、新加坡富登金融机构、中国国际金融、远大空调等一大批世界500强企业已进驻紫峰大厦。”绿地集团董事长张玉良介绍。
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