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标题：李敏实
人物简介
简介高级经济师，研究生学历，中国海洋大学兼职教授，山东省人大代表。　现任莱芜市商业银行党委书记、董事长。1969年入伍，1985年由部队转业至工商银行，先后担任中国工商银行  李敏实近照莱芜市分行人事科长、支行行长、分行工会主席等职，1997年12月任莱芜市城市信用社党委书记、理事长兼主任，2005年7月任莱芜市商业银行党委书记、董事长。2006年被评为“中国城商行年度人物”。2007年获“富民兴鲁”劳动奖章。供职机构莱芜市商业银行是于2005年7月17日挂牌开业的，在董事长李敏实的带领下，全行上下团结一致，求真务实，努力拼搏，莱芜商行呈现出持续、高质、快速的发展态势，如今她在金融界已有了“环渤海地区一颗明珠”的美誉。2007年末，莱芜商行各项指标再创历史新高。资产总额129.15亿元，存贷款市场占比分别为24.27%、25.03%，均保持莱芜银行业首位；不良贷款率0.45%，实现利润3个多亿，纳税1.3亿，年内成功发行次级债券，资本充足率14.77%，资产利润率1.82%，净资产收益率28.75%，拨备覆盖率266.08%。良好的指标表现和特色的管理理念，使其综合竞争力位列山东省乃至全国城商行前列。2007年8月25日，《银行家》杂志颁布了“2007中国商业银行竞争力评价报告”，莱芜商行在全国110家城市商业银行综合竞争力排名中列第5位；在环渤海经济区30家城市商业银行综合竞争力排名中列第2位；并获得“最佳区域市场竞争力奖”的单项殊荣。连续三年被评为山东省“良好银行”，并成为省内首批跨区域经营的城商行。
相关
言论观点李敏实常提到这样一个观点：企业发展，体制一定，机制是关键，且须适时创新；在企业发展的不同时期需要不同的机制，有效的机制能使一个企业出活力，出人才，出效益，出市场。李敏实指出，“大”银行“小”银行只是量的比较，而“好”银行“差”银行却是质的区别，企业发展应该遵循“做实、做强、做大”的规律，实为基础，强为追求，大为目标。荣誉成就2006年被评为“中国城商行年度人物”。2007年获“富民兴鲁”劳动奖章。
标题：洛克-斯蒂普切维奇
洛克-斯蒂普切维
国家队：克罗地亚号码：8效力联赛：克罗地亚联赛俱乐部：Zadar生日：1986/05/20位置：后卫身高：183cm体重：82kg
洛克-斯蒂普切维奇介绍
这是一位小个子得分手，同时他的传球也很出色，是很受当地球迷欢迎的一位球员。上赛季，他在克罗地亚联赛中场均可以得到15.1分和4次助攻，是一位值得信赖的球员。不过，这一次他能否挤入竞争激烈的国家队最终名单尚属未知数。
标题：北京楼
基本简介
北京楼为美心食品有限公司外省菜部最为香港熟知的品牌，旗下管理一系列京川沪湘酒楼，开业初时各菜系分别较清晰，1990年代开设其他品牌餐厅，揉合各个菜系。  
配套设施
北京楼(Peking Garden)（1978年至今），为美心食品有限公司旗下品牌的京菜酒家，现时有4间分店。当年开业打破传统京菜传统，缩减菜色，不像传统北京菜，一餐饭先吃鸭肾、鸭、鸭油炒蛋……8个?之后才吃烤鸭，而改为广东化的在头盘、汤之后，就吃烤鸭。而且把烤鸭推至顾客旁，由师傅堂弄片皮鸭，又让顾客在富贵鸡进行破土仪式并拍下宝丽来，也有一个小锤子作留念，更在星光行及历山大厦两间分店每晚进行拉面表演。
发展历程
分店尖沙咀 星光行
1978年开业，为首间分店。
中环 历山大厦
1970年代末开业，2002年历山大厦翻新，停业一年多至2003年底才复业。原本地库两层楼面，改为地库二层全层厨房，由透明升降机把菜运至地库一层。
鲗鱼涌 太古城中心
1980年代尾开业，曾于1999年改为京华饭庄，2005年8月复名。
金钟 太古广场
1990年代初开业，与锦江春各占一半位置，2001年曾作大型翻新，后因商场翻新而2007年7月停业，于2008年12月16日迁至原Thai Basil位置并重新营业。
标题：airtec电磁阀
品牌介绍
德国爱尔泰克AIRTEC是专业生产气动电磁阀的公司,已有35年的历史.Airtec 的总部座落于德国法兰克福市郊的Kronberg.在德国拥有3个工厂,在全球有18个子公司,为客户提供优异便捷的服务。　　Airtec的NAMUR电磁阀规格系列齐全，阀的气口尺寸有G1/8，G1/4，G1/2， 所有的阀都有可以用于无给油润滑工况。Airtec的NAMUR电磁采用专利密封结构，具有寿命长和可靠性高的特点。　 　　Airtec公司视质量为高于一切的目标,这是Airtec成功的决定因素.Airtec 从产品开发研制阶段起就特别重视质量,并把对质量的重视贯穿于各个部门,贯穿与生产、调试、产品交付直至售前、售后服务的整个过程。Airtec公司是世界气动行业中较早通过ISO9001质量认证的公司之一。　　Airtec具有出色的解决问题的能力,是气动自动化领域的领导者.它为客户提供高品质高科技的产品,并以低的维修率给客户带来巨大的利益。
产品分类
一、airtec电磁阀从阀结构和材料上的不同与原理上的区别，分为六个分支小类：
直动膜片结构、分步重片结构、先导膜式结构、直动活塞结构、分步直动活塞结构、先导活塞结构。
二、airtec电磁阀从原理上可以分为三大类：
a..先导式电磁阀：
原理：通电时，电磁力把先导孔打开，上腔室压力迅速下降，在关闭件周围形成上低下高的压差，流体压力推动关闭件向上移动，阀门打开；断电时，弹簧力把先导孔关闭，入口压力通过旁通孔迅速腔室在关阀件周围形成下低上高的压差，流体压力推动关闭件向下移动，关闭阀门。
特点： 流体压力范围上限较高，可任意安装（需定制）但必须满足流体压差条件。
b..分布直动式电磁阀：
原理： 它是一种直动和先导式相结合的原理，当入口与出口没有压差时，通电后，电磁力直接把先导小阀和主阀关闭件依次向上提起，阀门打开。当入口与出口达到启动压差时，通电后，电磁力先导小阀，主阀下腔压力上升，上腔压力下降，从而利用压差把主阀向上推开；断电时，先导阀利用弹簧力或介质压力推动关闭件，向下移动，使阀门关闭。
特点： 在零压差或真空、高压时亦能可*动作，但功率较大，要求必须水平安装。
c..直动式电磁阀：
原理：通电时，电磁线圈产生电磁力把关闭件从阀座上提起，阀门打开；断电时，电磁力消失，弹簧把关闭件压在阀座上，阀门关闭。
特点：在真空、负压、零压时能正常工作，但通径一般不超过25mm。
技术要领
airtec电磁阀主要的技术要领体现在其简化控制回路以往的执行器大量采用气动和电动的控制回路，这增加了系统的复杂性，而其它类型电磁阀则在阀内形成利用工作介质自身的控制回路，结构甚为简单。
在过去，国外电磁阀一直处于技术领先的地位因为国内电磁阀多项技术参数还受限制，但现在国内电磁阀通径已扩展至30Omm；介质温度低至--200℃，高至450℃；工作压力从真空到25MPa。动作时间从十几秒到几毫秒。这些技术的新发展已完全可以取代原有体积庞大价格昂贵的两位控制的快速切断阀和气动开关阀，电动开关阀，也能部分取代连续调节的气动、电动调节阀。（怎样才能更好地满足调节精度要求，下文还要述及）。国外的纺织、轻工、城建等行业已大量改用电磁阀，而冶金、化工等行业则率先在辅助系统中使用越来越多的电磁阀。
airtec电磁阀在简化管路系统自动控制阀工作时在管路上还须配用一些辅助阀门和管件。隔离旁路是典型的安装方法，须配三个手动阀，其中手动阀必须是旁路阀，手动备用。而手动阀2和3是隔离阀，保证自动控制阀5的在线维修。当然还得配两只三通4和活接头6。这种管路系统所占空间大，安装又费时，还容易泄漏。airtec系列多功能电磁阀巧妙地省去了这些外加的附件仍具有隔离旁路的功能，因而荣获国际新技术金质奖。自动控制阀的前面需加装过滤器。多个自控阀联合使用还常需安装单向阀以防管道之间的干扰。现在，单向电磁阀、组合电磁阀和带过滤的电磁阀都已在简化管路方面发挥了作用。
airtec产品总括
airtec公司是德国专业生产气动元件的公司，近半个世纪以来一直是气动自动化领域的先行者，具有多项专利设计，产品以高质量、高寿命、低维修率而闻名全球。airtec气缸、气源处理等气动元件同样具有行业先进水平，杭州翰森科技有限公司是国内airtec气动元件的一级代理商，欢迎来电来函详询，我们将竭诚为您服务。
airtec气动元件包括电磁阀、气缸、真空系列、气源处理等。
一、阀门系列
airtec阀门是airtec公司的龙头产品，由其独有的、专利性阀芯结构设计而成。
a.airtec阀套全部由不锈钢制成，并且和同样规格尺寸的其它品牌阀相比，多数airtec阀具有更大的流量，这使之在相等情况下，能够得到更多客户的优先选择。
b.高性抗污染。阀套内缘和阀芯上的复合树脂环外缘均呈无锐边状，可如剃刀般切碎进入阀套的杂质并由气流带走。这种抗污染的结构非常有效，这也是airtec阀门一直以来享有盛誉，能够广泛使用于煤矿、矿山、水泥及其它室外作业单位的重要原因。
c.硬质复合结构。airtec阀特有的密封设计是由复合树脂环和膨胀O型圈复合而成，复合树脂环较硬，膨胀非常有限，其硬质复合结构明显优于其它品牌阀门的软质单一结构，这也是airtec公司在气动行业中能够长期领先的原因之一。
二、无杆气缸
airtec无杆气缸由其专利性齿条的结构设计而成，具备优越的气动控制性能，同样也是airtec高质量的特色产品之一。
a.紧凑的气缸结构尺寸，可和电磁阀组装供应。
b.带角位移传感器和制动器，能满足多步停止等特殊要求。
c.高同步性。airtec无杆气缸内含专利齿形带，具有极好的同步性能。
d.安全性强。高封闭的型腔，在一定压力下不会变形，具有比其它品牌更高的安全性能。
三、真空元件
airtec专利设计的真空元件一直处于气动行业的先进领域中，具有耗气量小、效率高、噪声小及不污染环境等特点。
a.airtec真空发生器具有自清洁系统，有极好的抗污染能力。
b.airtec专利设计的真空发生器能使真空度保持恒定值，即使在特殊情况下，部分真空口发生泄漏，也不会破坏整个系统的真空度。
c.多相真空发生器，带喷射器可使真空快速释放，耗气量小。
标题：阿尔比西
基本信息
阿尔比西是法国男篮今夏名单中的最大惊喜，如今这位效力于巴黎莱瓦洛伊斯俱乐部的球员已经逐渐成长起来，尽管身高只有1米78，但是阿尔比西的速度奇快，而且他还有着令人难以置信的对球施压防守能力。在2010年的U20欧锦赛上，阿尔比西的表现让欧洲的球探们感到惊讶，他场均可以贡献12.3分和5.9次助攻，在攻守两端都担纲着领袖的职能，最终引领法国青年男篮夺冠。在本次世锦赛上，阿尔比西也将会得到更多的锻炼。
2010土耳其世锦赛
对阵双方上场二分命中出手三分命中出手罚球命中罚球进攻篮板防守篮板篮板助攻犯规抢断失误盖帽扣篮被侵得分土耳其VS法国900120002210000003​1000000​​000​​​​​0立陶宛VS法国903110000010010003黎巴嫩VS法国1100000001131220000法国VS加拿大700010000000000000
标题：白竹洲水电站
概况
湖南湖南白竹洲水电站位于益阳桃江县境内资水干流的下游。该工程以发电为主，为资水柘溪水电站下游七级规划中的第五节。枢纽属Ⅲ等中型工程，是一座以发电为主，兼有航运、旅游等综合效益的水利水电工程。坝址位于白竹洲洲头处（洲长约4.5km），河道由白竹洲分为左右两汊，其中左汊为主河道。枢纽总平面布置主要建筑物从左到右依次为：左汊左岸土坝、电站厂房、左汊溢流闸坝、船闸、中洲土坝、右汊溢流闸坝、左岸连接重力坝段。工程由永久建筑物挡水坝、电站厂房为4级建筑物；船闸设计通航吨位为300t。工程于2008年6月19日正式开工。  水库正常蓄水位49m，相应库容为0.436亿立方米,总库容为0.978亿立方米。该厂房为河床式，厂内装设5台单机容量为9 MW的GZ（B113）-WP-640灯泡贯流式水轮发电机组，总装机容量45MW，多年平均发电量2.01亿kW*h，项目预算总投资5.5亿元人民币。
白竹洲水电站首台机组并网发电为2010年5月20日.
标题：詹明辉
个人简介
詹明辉，男，2012年江苏卫视《非诚勿扰》节目嘉宾。
个人资料
姓名：詹明辉，
年龄：34，
职业：文化传播公司总经理[1]
标题：专利请求书
概述
专利是以法律形式保护一种发明的独占权，这种独占权权便是专利权。它是指专利占有者在法定的有效期限内，对其发明享有排他性的使用、销售、制造的权利。专利请求书是申请人为了获得发明创造的专利权，在申请时所必须提交的技术文书。
种类
按照专利性质不同，专利请求书可分为三种：发明专利请求书、实用新型专利请求书、外观设计专利请求书。
特点
不论那种类型的专利请求书均具有以下特点：
一是新颖性，申请专利权的发明和实用新型必须没有在国内外出版物上公开发表过或者在国内公开使用过，也没有以其他方式为公众所知；申请专利权的外观设计必须与在国内外出版物上公开发表过或者国内公开使用过的外观设计不相同或不相似。这就保证了申请专利权的发明、实用新型、外观设计具有新颖性。
二是说明性，专利请求书应当写明发明和实用新型的名称、发明人及申请人的姓名、地址及其他事项。
三是规范性，专利请求书是一种专利申请文件，应当使用统一格式。我国于1980年1月14日，正式成立国家专利局，并于1984年公布了《中华人民共和国专利法》，自1985年4月1日起施行。国家专利局统一制作了各种专利请求书的表格式样，只需按规定正确填写，一式两份。
功能与作用
专利请求书是一种专利申请文件，它在专利申请文件中具有总领作用的核心文件，综合了专利申请的各方面情况，在递交专利申请时，国家专利局按照专利请求书进行核实。要想获得发明创造的专利权，就必须向国家专利局提交专利请求书，办理专利申请必备手续。
文本结构
发明或实用新型专利请求书表格主要内容：
1.发明或实用新型名称，要具体、贴切、简短；
2.主要发明人或设计人姓名、地址，其他次要发明人或设计人在下面栏目中填写；
3.申请人姓名、地址，可以和发明人一致，也可以不一致，申请人为单位的，要填单位全称；
4.专利代理机构名称、地址，代理人姓名；
5.申请费用及交纳情况，如实填写；
6.公布、展出情况，保密要求；
7.申请文件清单，包括：专利请求书、专利申请说明书、专利申请权利请求书、说明书附图、说明书摘要等的份数和页数；
8.附加文件清单，包括：代理人委托书、实质申请请求书、要求优先权声明等。
9.上述以外的发明人、申请人。
注意事项
择写专利请求书要注意以下几点：
1.首先要搞清楚什么是专利，具备什么条件才能被授予专利权，所申请的专利是否具备新颖性、创造性、实用性。只有具备新颖性、创造性、实用性的发明或实用新型才能申请专利。
2. 写作格式的规范性，按照专利局统一制作的专利请求书格式正确填写，对必须提交的照片、图片要按规定尺寸。
3. 专利请求书要突出说明性对所申请的发明或实用新型要作出清楚、完整的说明，对所申请的外观设计专利权也要以说明为基本表达方法，并附上照片、图片。
标题：专利许可证协议书
概述
专利许可证协议书，是指专利技术所有人或其授权人许可他人在一定期限、一定地区、以一定方式实施其所拥有的专利，并向他人收取使用费用所订立的合同。专利实施许可合同仅转让专利技术的使用权利，转让方仍拥有专利的所有权，受让方只获得了专利技术实施的权利，并没拥有专利所有权。
分类
专利实施许可有多种类型，
按照实施期限分，有在专利整个有效期间实施许可及在专利有效期间某一时间段实施许可；按照实施地区分，有在我国境内的实施许可和在特定地区实施许可；
按照实施范围分，有制造许可、使用许可、销售许可及制造、使用、销售全部许可；按照实施专利用途多少分，有一般实施许可和特定实施许可；
按照实施条件分，有普遍实施许可、排他实施许可、独占实施许可和分售实施许可。由于专利实施许可有多种类型，所以在专利实施许可合同中必须明确实施范围。专利权实施许可合同有专门格式，按规定认真填写。
功能与作用
专利实施许可证协议书的作用是实现专利技术成果的转化、应用和推广，有利于科学技术进步和发展生产，从而促进社会经济的发展和进步。
文本结构
专利实施许可证协议书文本由标题、正文、落款、附件等部分组成。
标题直接注明专利实施许可合同。
正文专利实施许可证协议书的正文部分有以下几部分内容：
1.当事人双方基本信息；
2.名词和术语；
3.许可方式和范围，经费及支付方式；
4.技术内容与资料交付；
5.使用费用与支付方式；
6.验收标准与方法期限，保密事项；
7.技术服务与培训，违约责任；
其他：税费，争议解决，不可抗力，合同生效、变更、终止。
落款当事人双方签名、盖章及合同签定日期。
附件包括与合同有关的技术背景资料、技术标准、相关图纸、数据和照片等。
注意事项
签订专利实施许可证协议书要注意以下几点：
1. 专利实施许可合同内容要明确专利实施范围，要注明双方的责任、权利。对于许可受让方向第三方转让，在合同中要明确约定。
2.. 专利实施许可的文字表达要准确、严密，语言要简洁、规范，不能出现有歧义的词语，以避免不必要的争议。
标题：萨茹拉
人物介绍
  萨茹拉，女，达斡尔族，1969年生于北京，经济学硕士。中央民族大学经济学院副教授，硕士、博士研究生导师。
该教师多年从事职业生涯规划(2002年开始至今)、人力资源开发与管理（1999年开始至今）、人口经济学、西藏人口经济问题,大学生职业生涯规划等方面的教学研究和实践。常年给中央民族大学少数民族经济研究所民族经济专业的研究生开设职业生涯规划、人口经济学、民族地区人口经济问题等课程；给全校本科生开设职业生涯规划、人力资源开发与管理、教育经济学、涉外企业管理、企业管理原理、公共关系学、管理学、广告学概论,公债管理,人才学等课程并多次开设过现代人力资源开发与管理、就业求职指导、职业生涯规划等大型讲座；给清华大学、北京舞蹈学院开设相关职业技能培训课程；签约七彩感悟管理咨询公司，为兼职培训师，为北京多家公司做员工培训。授课案例丰富，相关实践课堂活跃，互动性、实用性强，广受学生们欢迎。曾发表多篇有关学术论文，其中《西部大开发过程的推进与人力资本的支撑》一文获中央民族大学与香港中文大学“教育与社会科学应用研究论文奖金计划”2001年度优秀青年教师论文奖。曾发表《少数民族女性大学生就业问题探索》、《加入WTO与大学生就业能力培养》、《少数民族大学生与职业生涯规划》、《他们是这样适应社会的》、《人的职业要有三棵树》等论文。出版过《西部资源开发与可持续发展研究》,《西南少数民族地区经济文化发展与教育需求研究》等专著.
励志新书《没有计划的人一定被计划掉》于2013年1月由人民日报出版社出版上市。[1]
曾任经济学院财政班班主任，该班被成为“最牛财政班”就业率实现100%。她不是专业课的老师，但是她有一个很强大的粉丝团——萨老师的粉丝自称“拉面”，拉面遍布全国各地，有不少学生和家长不远万里到北京请她辅导。并于2010上湖南卫视杨澜主持的“天下女人”栏目。
新书
  《没有计划的人一定被计划掉》立体封面对自己的未来，对自己的人生，我们都要做到提前计划。没有计划的人一定对自己的未来，对自己的人生，我们都要做到提前计划。
《没有计划的人一定被计划掉》这本书为年轻人量身定制，帮助我们尽早摆脱茫然状态，及时准确地进行人生规划。中央民族大学副教授、研究生导师萨茹拉老师在《没有计划的人一定被计划掉:萨茹拉给年轻人的忠告》中从12个层面入手，涉及到规划、改变、沟通、人脉、品格、爱情、梦想等，为我们提供了规划人生方向的行动指南，以期能够重塑一个全新的自我，使我们变得更加自信、充满活力也更有安全感。
人生规划须趁早，没有计划的人一定被计划掉。[2]​
标题：物业顾问
概念阐述
“物业顾问”是一个新兴角色，承担物业咨询方面的服务。(一个职位或者是一个职业，广义的概念是从事关于不动产的咨询、估计、经营、管理行业的企业和人员，狭义的概念是具体的房屋管理人员或者房屋中介人员，又称“房产经纪人”) 时下，沪上的物业面貌日新月异，各式各类的大楼、广场、小区等拔地而起，各式各类的物业公司亦如雨后春笋般纷纷成立。在众多品质各异的物业公司面前，业主却往往因良秀难辨而束手无策。物业管理之纷争层出不穷。无怪乎不少开发商，乃至业主本身都会有自行管理的想法产生。然物业管理是一顶头绪纷繁,专业化极强的系统工程，决非一般人轻而易举所能做好。当然，自行管理方式的好处不少，除了可节省一笔相当数额的委托管理费用外最重要的是可直接控制和主管小区的经济、行政大权。不过与此相对应的是，其负责人却很可能因此而会有吃力不讨好的弊端。现在好了，那些既希望自行管理物业，又担心缺少专业知识的业主可考虑聘请本公司作为其“物管顾问”。业主的经济、行政大权仍牢牢掌握手中，只是加设一个层次协助便可解决随时发生的实质性难题。
服务内容
主要领域物业顾问内容具有全方位的性质，其工作面涵盖物业管理的所有领域，主要包括：
1、派员长期驻守委托方工作。公司委派具有丰富管理经验和工作技能的员工以双方约定的方式驻守委托方，出任委托方的顾问，全面参与委托所管物业的各项管理服务工作。
2、引进本公司的物业管理制度
全面引进本公司的管理理念和各项物业管理制度，包括发事这巨星网络系统和物业管理计算机应用软件等。
3、实行前期介入的管理制度
视委托方所接管物业的具体情况，于建筑期间实行前期介入,对工程设计、功能规划等从物业管理角度提出建设性指导意见。
4、协助开展物业服务、检查和入住工作
5、协助委托方与开发商做好接管验收管理工作，分清双方的权利、义务、责任和费用关系，签订委托管理合同。
6、协助公司行政架构整组
协助委托方进行行政架构的整改，合理安排各类管理人员的编制，削减冗员,达到精简高效之目的。
7、推行人员培训和形象设计计划
协助招聘各类专业管理人员,制定各级员工培训计划，实施各类员工的专业培训，对员工的工作实绩实行多方面考核。
8、推行专业管理质量标准
9、协助委托方建立IS09002物业管理质量体系，并进行实际的运作指导。
10、编制小区公约及住户手册
根据国家和政府的有关法律法规，协助制订公共契约、业主手册及其它各种管理手册。
11、编订业委会组织章程根
据法律法规要求，协助制定《业主管理委员会章程》，协助组建业主管理委员会，加强与各业主的联系.
13、提出加强工作效率的方案
以提高工作效率为目的，协助制定各项规章制度和各类员工工作守则，明确各岗位的责职，制定各顶工作万案。
14、协助监管公共设施的运作状况
协助检查物业各类公共设施(如电梯、水、电、气、空调、消防和防盗设施等)的运作情况,确保其处于稳定良好的状态。
15、进行管理收支经济测算
协助委托方制定各管理小区的经济测算方案，并报物价管理部门核实有关物监管理费用和其它各种收费标准，按月准时做出详细财务收支报告。
16、实行物业基础管理运作指导
协助委托方对各小区的物业管理、服务、维修保养的操作规范化程序等进行检查和测评,对管委会、物业和里委会之间的关系进行协调。
17、指导各类物业资金的筹集与使用
协助委托方做好保安保洁、管理服务等各项费用的筹集和使用,公用水电费的收缴与使用,修缮基金的保管与使用,以及其它各种费用的收缴与使用。
18、研究促进物业的销售方法
协助委托方推行有效的市场策划,研究促进其拥有之物业的租售方案,提高其物业的使用率和租售率,达到其物业保值增值之目的。
19、举办社区文化康乐活动
协助管理处筹办社区内各顶节日装饰、喜庆活动,创建小区物业的特色和形象,提高业主对物业的归属感及业主与物业管理处间的亲和力。
20、拓展一条龙的全方位服务
公司的物业顾问将根据委托方的需求和实际情况采用灵活多样的形式,以这到完成物业顾问内容的目的,其常规性的形式有:
(一)员工培训包括定期和不定期、双向和单向、理论和实践等。
(二)现场实务操作指导。
(三)各类管理方案的设计和实施。
(四)组织各种形式的多角度、多方位的监督、检查和考评。
(五)提供Internet网络形式的信息制作及发布渠道。
常见形式公司的物业顾问将根据委托方的需求和实际情况采用灵活多样的形式,以这到完成物业顾问内容的目的,其常规性的形式有:
(一)员工培训包括定期和不定期、双向和单向、理论和实践等。
(二)现场实务操作指导。
(三)各类管理方案的设计和实施。
(四)组织各种形式的多角度、多方位的监督、检查和考评。
(五)提供Internet网络形式的信息制作及发布渠道。
一些大型的物业公司，例如境外五大行，他们具有更强的技术优势和更先进的管理经验。这时候他们就会为一些其他的物业公司，主要是开发商自组的物业公司，提供顾问服务，帮助他们管理项目，同时也是为了提高项目的知名度，让房子更好卖，请这些公司做全委的话酬金和物业费是很高的，普通项目承担不起，所以干脆就请来做顾问，广告上就可以打这些公司的名号了。也就是说物业顾问的服务对象是其他物业公司，去给他们当老师。当然还有另一种说法，就是顾问都是大忽悠，都是卖纸的（一份阶段性顾问报告往往有几百页），这就是仁者见仁智者见智了。
顾问职责
物业管理公司一般认为委托项目更能体现公司的管理实力，项目持久而收益高。但是顾问管理项目具有“短平快”的特点，造成的社会影响更广泛，对扩大业务也有重要作用。物管服务模式（一）物业顾问管理服务。
物业管理公司根据多年的管理经验，从专业角度为发展商提供物业管理全过程或不同阶段的咨询服务。
在实践中，也有将咨询服务中的高级形式称作授权管理服务，就是按合作双方商定的物业管理标准由物业管理公司委派管理人员、专业技术人员在发展商授权管理范围内，对物业项目实施管理。授权管理服务与顾问服务最大的区别是：授权管理服务是由物业管理公司直接派专业人员按专业化、系统化的标准组建物业管理队伍，协助进行管理，并担任实职。而顾问管理服务，是物业管理公司或指定的物业顾问为项目提出方案和建议，方案的具体落实由发展商成立的物业管理公司实施，物业顾问不担任实职。
（二）全权委托管理。
全权委托管理的特点是由发展商将物业的经营管理交给物业管理公司负责。物业管理公司按照与发展商商定的管理模式和管理目标对物业项目进行管理。近年来，物业管理市场上出现一种与委托及顾问两种基本管理模式性质完全不同的管理方式，即成立合资公司进行物业管理，并取得了较好的业绩。物业顾问领域1。项目规划的物业顾问，从未来项目运行角度提供规划阶段的顾问建议，比如根据不同的项目定位提供不同业态的需求分析、资源配置建议、设施选型建议、项目内外的交通动线规划等等。这就是类似于物业管理的前期顾问角色。
2。置业顾问，受托客户方要求，代理客户寻找市场上适合的物业产品，并帮助委托方价格商谈。这其实就是房产经纪人的角色。
相册
顾问工作结构(2张)公司小报(7张)
标题：琥珀朱绫
法宝主人
田灵儿网络玄幻小说《诛仙》中的女主角之一，青云门大竹峰首座田不易与苏茹之女，张小凡的师姐，后嫁给齐昊。红衣灵秀，天资出众，面似芙蓉。为张小凡的初恋（暗恋对象），却并未察觉到他的感情。
一声“齐师兄”，把黑暗中那颗心敲成了碎片。可是她依然灿烂地笑着，带着小儿女的稚嫩和天真，向前跑去。跑向那个潇洒成熟的男子，跑向那份完美无缺的真 爱。
田灵儿
扑进他的怀里，听说不完的甜美誓言。
鲜亮的琥珀朱绫，似乎天生该配给这娇俏活泼的女孩儿。哪里有她，哪里就有欢快的奔跑、脆生生的笑语。她有宠爱她的父母，娇惯她的师兄，她是他们眼中最美丽的春色，最明亮的珍珠，永远可以随心所欲、调皮胡闹——即使是在为爱而对抗父母的时候，也带着一丝撒娇般的温柔。
当然不会在意，那个呆头呆脑的小师弟。
在夔牛脚下睁大惊恐的眼睛，看着他。仿佛悲壮的英雄，明知不可能，还是无可救药地冲上前去……
因为你，熟悉的冰凉气息在体内升起，无数鲜血和骷髅的图案掠过脑海。这与你的如花笑靥太不协调了吧？一根心丧若死的烧火棍，本就无法与瑞彩千条的仙剑竞争。
美目流眄，巧笑嫣然。本该是最明媚的风景，却成了心中抹不去的伤痛。沉默着，看着你和别人紧紧拥抱。田灵儿太幸运了，幸运得没有了自己的故事。人们总不能忘记，她身后那一双绝望的眼睛。
所有人都有权利追求自己的幸福，不管这幸福对旁人多么残酷……
当多年过去，苦涩的初恋已成为尘封往事，当他已不再是质朴少年。一只纤纤素手抚摸着大黄，一个清丽妩媚的少妇仰望蓝天，眼里，仍漾满澄明。
她永远不会知道，那一眼是怎样的风情。
苏茹姓名：苏茹
性别：女
法宝：琥珀朱绫、墨雪
身份：现大竹峰首座田不易的妻子，张小凡的师娘
师父：真雩师祖（小竹峰）
师姐：水月
老公：田不易
女儿：田灵儿
女婿：齐昊（龙首峰）
《蛮荒行》中描写她的年轻时代。
苏茹年轻时颇为可爱，性格古灵精怪，直来直去，又有点泼辣。受到同门师兄万剑一的倾心，而她眼里却只有胖胖的田不易，后终于喜结良缘。
苏茹外表柔美，修行极高，生性要强，性喜动武，年轻时名头颇响，风光无比。年轻时曾用法宝琥珀朱绫，后受万剑一所赠墨雪为法宝。田灵儿出生后将琥珀朱绫传给女儿。
但她夫君--大竹峰首座田不易对弟子资质总有不满态度，心灰意冷，子却一向懒得管教弟子，一般只传授道术法门之后便不理不睬，任凭弟子自行修习，故弟子在“七脉会武”中屡战屡败，成为门中笑柄。苏茹咽不下这口气，便时常出手替夫君“教诲”这帮弟子，一不小心便把这帮弟子打得抱头鼠窜，遍体鳞伤，以至于众人惧怕这位美貌师娘远胜于那师父了。
蛮荒行中的苏茹，是个可爱的调皮的小女孩，好胜心强，没有心机，性子却也是非常泼辣，在青云门中是响当当的女子。
诛仙中的苏茹，已经是优雅成熟，温柔若水的女子，可以化解丈夫心中的苦闷，可以理解小凡心中的伤痛。对待很多事已经是看得透，放得开。识大体，会处理俗世杂务，与小竹峰上水月大师情同姐妹。
后因田不易被道玄杀死而殉情，也之前曾点化张小凡，令鬼厉与陆雪琪的误会解开。她的殉情令人感动，是个爱情大于生命的女人。
原著描述
《诛仙》第六章 拜师
宋大仁越跑越快，大步流星，出了堂口便直往后山而去。张小凡伏在他的肩头，两旁树木“呼呼呼”向后退去，速度极快。在他们身后的田灵儿不知何时祭起了一条朱红玉绫，通体呈淡淡琥珀颜色，几似透明，散发道道红霞，显然是仙家法宝。此刻田灵儿便悠哉悠哉地站在红绫之上，手中随便做了个引诀，那朱红玉绫便载着她飞到半空，紧跟在宋大仁的身后。
张小凡莫名其妙，只听宋大仁在前头笑道：“小师弟你胡说什么，那‘琥珀朱绫’乃是师娘年轻时修炼的成名法宝，妙用无方，威力巨大。便是在我们青云门中，也是鼎鼎有名的仙家法宝，又怎是什么、什么红布条了？”说完哈哈大笑。
网游诛仙中的法宝
完美旗下3D网络游戏诛仙2中青云门使用的通用法宝。
  诛仙2琥珀朱绫效果图使用等级：105
法宝技能：千绫绚舞。
法宝如何血炼
1准备阶段：
其实法宝血炼要准备的东西挺多的。例如 1 天宝转魂灯或者天宝逆龙鳞，45级法宝里面有神木是近期热门的法宝，那么天宝转魂灯就是修炼它所必不可少的东西。而天宝逆龙鳞则是修炼其他105 135 门口或者通用法宝所必须的物品了。他们2者的作用都在于 将副法宝的向性转到主法宝上面！方便法宝的修炼.　2 聚宝盆,当然这个是修炼法宝的重中之重，聚宝盆的作用大于换取灵媒，而灵媒则是防止你主法宝在修炼过程中不被副法宝吃掉的唯一道具。笼统的来说，就是副法宝是主法宝的食物，而灵媒的作用就在于抑制副法宝的力量，不让它反过来帮主法宝吃掉，另外说也是叫副法宝修炼成仙品神品的关键　3 副法宝，我前面不止一次提到了主法宝和副法宝一说，很多新手可能会听不懂，这里和大家解释下：我们所需要提升修炼的法宝叫主法宝，而用于被主法宝食用 ，吞噬从而提升的法宝叫做副法宝，副法宝我们一般会选择75的门派法宝，例如多情环 七星剑 四灵潘之类。修炼的时候！我推荐，你练合欢法宝就用多情环做为副法宝，鬼王就用四灵！一次类推下去！　4补品法宝，也就是说在主法宝吃副法宝不增加数值的情况下所吃的高级副法宝。例如10级20级30级的75法宝105法宝　2修炼阶段：
标题：贝壳驿馆快捷酒店
公司简介：
牡丹江贝壳连锁驿馆是牡丹江人自己的经济型连锁旅馆品牌。她以打造本土的经济型连锁旅馆品牌为己任，满足越来越多国内本地商旅客人的消费需求。 牡丹江贝壳连锁驿馆的市场定位于能为大众所能接受的百元经济型... 连锁旅馆领域，各种房型全国统一价格、并长期维持在99元/天，极好地填补了这一市场空白。是真正针对国内商旅人士的旅馆产品，能很好地为公司白领、商务人士、政府出差人员以及自驾游、自助游等客户人群提供便利。 牡丹江贝壳连锁驿馆采用统一标识、统一规范、统一管理、连锁经营的模式，为客人提供安全、舒适、清洁、快捷的服务，让客人在繁忙的商旅活动之余享受舒适的住宿环境和物超所值的服务。
我们的优势：
她以简约、精致、时尚、舒适的经营风格，经济实惠、高性价比的服务，深深吸引着来到这里的每一位宾客，同时也在引导一种简约、健康的生活方式。
她的房间设计布局体现个性、自由的理念，富时代气息。尽管面积不大，但整体观感自然和谐。一个个温馨的提示，一串串来自海边的贝壳风铃，让人心头温暖，心境平和；
她房间内床上的卡通绒毛小狗是否能唤起你对她家一般依恋呢？；她红白相间的贝壳形洗面池透着晶莹，是否在和你低声轻吟大海的往事？
她最受客人推崇的敞开式透明浴室，可以调控水压大小的淋浴喷头，都能让你毫不犹豫的选择住在这里。百兆光纤上网冲浪更是开了快捷宾馆服务的先河。更特别是只需遥控器轻轻一按，电脑电视就能瞬间切换，新闻、电影、娱乐尽在掌握。
我们的历史：
贝壳驿馆开业已有一年的时间了，在这段时间中，经历了许许多多的风风雨雨，但我们贝壳人依旧从容面对，一路坚持了下来。经历了太多的坎坷，方知道现在的不容易，作为一名贝壳驿馆普普通通的员工，我为贝壳一路的成长感到欣慰。一路风雨，一路荆棘，即使是面对再大的风浪我们也不曾动容，但当我们听到您那句衷心的赞扬，我们热泪盈眶。
快捷酒店（经济型酒店）的概念产生于上世纪80年代的美国，近2年才引进中国。经济型酒店的特点是功能简化，把服务功能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，投入的运营成本大幅降低。
快捷酒店介绍：
快捷酒店（经济型酒店）的概念产生于上世纪80年代的美国，近2年才引进中国。  经济型酒店的特点是功能简化，把服务功能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，投入的运营成本大幅降低。　　快捷酒店可以称为经济型酒店的一种，是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。快捷酒店对于传统宾馆有着很明显的市场优势，是我国酒店行业真正走向成熟的标志。国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准，结合国内特点，经济型酒店可以定义为：以大众观光旅游者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为唯一产品或核心产品，以加盟或特许经营等经营模式为主，价格低廉(一般在300元人民币以下)、服务规范、性价比高的现代酒店业态。 但快捷酒店不等于廉价酒店，连锁的品牌的快捷酒店在市场竞争力，知名度，统一化管理，客源等多方面有着明显的优势。 　　
如今，快捷酒店已对传统的酒店行业造成了一定的冲击，在市场上所占的比重也越来越大。　　
目前的快捷酒店主要分为品牌连锁经济型酒店，目前在国内这种品牌连锁的快捷酒店在酒店市场中占的比例已经越来越大，给消费者带来的受益也是很大的，也越来越赢得消费者的青睐。
标题：会展节事与城市旅游
图书信息
  主    编：吴必虎 党宁 等
出版社：中国旅游出社
版    次：2009年11月第1版
版    号：ISBN 978－7－5032－3870－3
定    价：68.00元
内容简介
2008年北京奥运会和2010年上海世博会，两大世界级节事活动将全世界的目光锁定在中国。为了充分探讨全球化背景下大型会展节事活动对旅游业以及经济、社会、文化等方面的影响，特别是对都市旅游发展的动态影响，促进节事旅游、都市旅游在中国乃至全世界的发展，国际旅游学会(ITSA)第二届双年会于2008年11月在上海召开。会议选择在“奥运后、世博前”这一特殊时期和世博会举办城市上海举办，本身具有深远的意义。
目录
第一部分 奥运会与世博会体育、旅游与奥运会——充分利用奥运旅游
2012伦敦奥运会及残奥会“文化奥林匹亚”活动的界定及评价的迷因模式研究
奥运赛事与城市旅游的发展探讨——以北京奥运会为例
2008北京奥运文化效应与都市旅游可持续发展
世博会旅游者的多重感官体验研究
利用世博会机遇，推销黑色旅游
上海世博会机遇，推销黑色旅游
上海世博会文化旅游产品开发研究
2008北京奥运会前后赞助与埋伏营销的中韩对比研究
2008奥运景观雕塑世界巡展与北京奥运景观的创建与传播
上海世博旅游的辐射效应及周边城市的承接策略研究
第二部分 节事活动及其影响基于节事消费者评价模型（ACE）的2009全美高尔夫公开赛影响预测研究
举办奥运会值得吗？2006都灵冬奥会旅游经济影响研究
大型节事对都市小型旅游企业发展的促进作用研究——2010世界杯为例
天主教巡游：扰动城市的节事活动——基于观察法的探索性研究
大型节事的永久性旅游社会影响研究
大型节事社会影响研究——以纽约城市马拉松赛为例
民族旅游中的表演场所与族群识别研究——以湘西德夯苗寨为例
奖牌的另一面：2010世界杯的美化过程及其对普通民众的影响研究
大型节事活动对国家形象影响研究——以韩国主流报纸北京奥运会相关报道的内容分析为例
重大事件对旅游目的地影响研究——以奥运会对北京的影响为例
大型节事活动对主办旅游景区知名度影响研究——以北京奥运会为例
大型节事活动对举办地开展都市旅游的影响
第三部分 主人与客人:节事活动的公众参与高雄居民对举办2009世界运动会影响的态度研究
上海社区居民参怀会展旅游动机的实证研究
居民对旅游重大事件态度的实证研究——以上海世博会为例
举办地居民对会展影响感知的实证研究——以2010年上海世博会为例
上海节庆活动公从认知度评价研究
2008年北京奥运会对旅游者社会影响与参与动机关联度的实证研究
基于模糊综合评价法的节事旅游游客满意度评价——以北京植物园桃花节为例
政府调控下展览与都市旅游参与者的行为研究——以澳大利亚旅游交易会为例
第四部分 城市旅游与城市节事活动都市热游动机诠释——兼论旅游动机中的“围城效应”
后奥运城市青岛的商业街区文化竞争力评价研究——以青岛市台东商业步行街为例
会讲话的墙：向多样化观众提供传统多语种口头解说服务博物馆的机遇和与挑战
创意产业园区对都市旅游的促进作用研究——以上海为例
城市滨河景观塑造研究——以高雄“爱河”为例
基于都市旅游的中国传统节事活动的可持续发展
福州市“三坊七巷”历史文化事件旅游开发创新及其推广价值
论“中国文化遗产日”活动的策划运作——基于对重庆市的综合性调研
城市节事活动的休闲视角
节事活动构成结构研究
第五部分 MICE教育与产业的创新发展马来西亚节事管理教育发展差距探讨
会展旅游专业“分段式模块项目化”教学模式探讨
中国展览业的时空特点研究——基于因特网资料的内容分析
中国中部地区会展旅游发展模式研究——以“长株潭”城市群为例
监控大型体育赛事策划队段的概念性框架
乡村旅游促销的战略联盟及新产品开发——以匈牙利欧盟示范“乡村旅游日”为例
上海会议旅游质量评价的实证研究
论我国品牌化展会的策划与培育
大型活动与酒店人力资源管理的异同——以北京奥运会和香格里拉酒店为例
浦东新区会展活动对宾馆发展影响的定量研究——基于逐步回归法的实证测量
经济型酒店产品要素的客户感知分析
大型节事活动中的旅游接待——以上海世博会为例
汕头市会展旅游市场发展与对策思考
长春会展旅游发展探讨
苏州会展旅游产品开发的SWOT分析及对策研究
基于结构方程模型的网络旅游服务环境下的预期服务质量与价值预测
边干边学：互动式旅游教育研究
标题：均益大厦
香港均益大厦
  　　均益大厦（Kwan Yick Building）是香港港岛西营盘德辅道西285号至430号一带早期的大型住宅屋苑。上址前身为著名的均益仓（米仓）。均益大厦建成于1972年至1978年，发展商是黄埔船坞旗下的均益有限公司。物业分3期，有升降机，物业由业主立案法团自行管理，由部份个别区议会议员提供法律等意见，社区发展方面是互相帮助。
均益大厦内部地下一层有商场，虽然商业不活跃，光线不足，又没有名店，但是面向德辅道西（电车路）的街店也有酒楼、五金店、家具店等。均益大厦内有部份物业单位已经改建成老人院。历史均益仓（China Provident Co., Ltd.）从前是香港恒生指数成份股的名字，曾为英藉富商裘槎持有；1970年被和记洋行以黄埔船坞名义收购，1980年代被和黄私有化，其物业（货仓）改建成现时的均益大厦及和富中心。
广州均益大厦
楼盘简介均益大厦位于东华东与均益路交汇处，地理位置是商业中心的心脏之地。总高12层，条形砖外墙， 周边环境安静，安全设施也非常好。
交通情况公交车：102路、106路、107路、108路、112路、129A、129路、16路、183路、18路、192路、1班、1路、211路、215长线、215路、221路、222路、223路、227路、22路、243路、247路、285路、287路、299路、35路、37路、3路、40路、42路
地铁：地铁1号线东山口
周边配置学校：小学：署前路小学、培正小学中学：七中、培正中学
商场：百佳超市、M记、淘宝街商场、嘉华士百货、东山百货大楼
医院：广康医院 南方医科大学 林春郁动物医院
银行：工商银行、农业银行
饮食：麦当劳、长乐饼屋
娱乐：纯色摄影城、小云雀剧院、广东话剧院、民俗欢乐街、名仕俱乐部、铁路文化宫电影院（广州）
楼盘参数所属区域： 东山区
楼盘名称： 均益大厦
开 发 商： 广州市民强房地产开发有限公司
物业管理公司:广州珠江中原物业顾问有限公司
楼盘地址： 越秀区东山东华东路871-897号
物业类别： 普通住宅  
占地面积:1501平方米
总建筑面积:8400平方米
容积率:5.60
开盘时间：1999-10-22   
入住时间：2000-05-31   
预售证：980182装修情况基本装修
建材装修描述:内墙:室内墙面天花均为光滑水泥抹平。
门窗:绿色窗框及绿色玻璃。室内各门预留门洞，大门为原木实心门。
供电:每户户门边设置四路入户配电箱
供水:供水管到每户厨房，厕所，阳台
通讯:在每户门内设终端接口（按有关规定收费）。
标题：菠萝拼烧鹅
原料
菠萝500克，烧鹅750克，青、红辣椒各1茶匙。调料：大蒜末1茶匙，香油1.5茶匙，白糖3茶匙，精盐2茶匙，醋2.5茶匙，淀粉3茶匙，植物油1汤匙。
制作方法
菠萝去皮切厚片，用精盐水浸泡片刻；火鹅剔骨切厚片拼盘；将青、红辣椒切丝。 拼盘方法：可用一片菠萝、一片火鹅拼在盘内。也可在盘一边拼菠萝，另一边拼火鹅。还可将菠萝摆在周围，中间摆火鹅。
锅放植物油，爆大蒜末，放青、红辣椒红加白糖、香醋和水烧开勾芡，淋香油浇
标题：蔚蓝时光二期格外
基本信息
行政区域：南岸区  蔚蓝时光二期格外位置图项目位置：南岸八公里凯恩家具城斜对面交通状况：301（解放碑——李家沱）、348（解放碑——民主新村）、611（南泉--龙头寺）、809（八公里--南桥寺）、349（朝天门——桥南村）、308（大江厂——校场口）、475（杨家坪——八公里）、320（江南水乡——窍角沱）、841（花溪--龙头寺） 长途车路线：南坪——打通、大观、接龙、木洞、明月沱、綦江等。 近邻轻轨3号线。建筑类型：高层物业类别：普通住宅主力户型：40-85平米开发商：重庆琳昌房地产开发有限公司物业公司：重庆上宏物业发展有限公司物业费：1元/月/平米[1]
价格信息
均价：6700起价：6700价格说明：均价6700元/平方米历史价格：
价格时间
最高价
均价
最低价
2011年06月29日
6700
--
6700
2011年06月10日
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6700
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2011年06月10日
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6700
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楼盘详情
产权年限：50  蔚蓝时光二期格外效果图容积率：4.00绿化率：30总户数：624建筑面积：57175平方米占地面积：12009平方米[3]
配套信息
周边商业：工商银行，建设银行  蔚蓝时光二期格外实景图
周边公园：老龙洞景区
周边医院：重医附属医院、
周边学校：其龙幼儿园、二塘小学、其龙小学、巴蜀实验学校[4]
售卖信息
开盘时间：2010年11月27日入住时间：2011年12月销售许可证：渝国土房管(2010)预字第(821)号销售情况：已售完[5]项目介绍小区园林为现代园林风格，强调情调的参与性，并注入人文因素，注重景观的均好性和休闲式的景观感受。重庆市巴南区3号轻轨站点旁的菁英小户——10万方菁英社区毗邻三号轻轨站点，二期格外隆重推出43m-85m多元空间户型，奢实三房、玲珑小户，低首付、灵活选择、轻松置业。
小区中央还规划了一个椭圆形的放射性景观大道，大面积开放式的绿化空间，构成独特的中央园区。在中央园区内引入天然河水建成一个游泳池，中央园区下面则是大型的地下停车库。景观绿化采用主团分布和集中绿化两种方式，在保证户户有景的同时，有使小区拥有集中的公共的绿化休闲空间。
标题：南丰新邨
人口统计资料
根据在2001年进行的人口普查，南丰新邨共有2,836个家庭，由8,372人组成。性别比为每1,000名女性对850名男性。11.7%的人口年龄介乎0至14岁，39.8%介乎15至39岁，37.0%介乎40至64岁，还有11.5%是65岁或以上。年龄中位数是39岁。有92.2%的人表示广东话是他们最常用的语言，4.3%使用汉语或其他汉语方言，也有3.5%使用英语或其他语言。在15岁或以上的住户当中，分别有32.4%的男性及32.7%的女性从未结婚。同样在15岁或以上的人口当中，14.5%有小学或以下的教育程度，55.9%达中学或预科程度，29.5%则持大专或以上的学历。
68.6%的家庭由3人或以下组成，19.8%由4人组成，11.6%由5人或以上组成。平均每个家庭有2.9人。71.9%的家庭为未扩展的核心家庭，13.4%为其他种类的家庭。家庭收入的第75百一分段值是港币45,750元，中位数是30,100港元，第25百一分段值为18,000元。
物业管理
南丰新邨是由万宝物业管理有限公司负责管理的。
交通
有专线小巴路线32、32A及33号，从南丰新邨前往筲箕湾、太古城中心及北角码头。而最接近屋苑的港铁站是港岛线的太古站。
政治与行政
南丰新邨位处于东区区议会的南丰选区（其他属同一选区的物业为康景花园、康蕙花园、宝峰园、柏蕙苑、逸桦园、太吉楼及太明楼）。目前代表该选区的区议员是香港民主党全职区议员梁淑桢。
标题：钟梅泉
人物简介
  钟梅泉，男，中国中医科学院广安门医院主任医师。1955年毕业于河南医学院，1958年毕业于全国第一期西医学习中医研究班。毕业后，先后在南京、北京等地向名老中医沙星垣、叶心清、孙惠卿学习，继承师辈中医内科、针法、灸法、针药并用和梅花针等临床经验。
1958年至今，一直在中国中医研究院针灸研究所、针刺疗法(梅花针)研究所和广安门医院，从事医疗、科研和对国内国外学员的培训教学工作?他还担任中国针灸学会针法灸法研究会理事，北京针灸学会刺灸委员会理事，中国民间特种针法研究专业委员会理事，南美洲中医研究学会顾问。
1987年先后出席了第一届世界针灸学术会议和自然医学国际会议；1990年出席第26届国际眼科学术会议；1991年出席国际针法灸法现场技术交流会；分别在四个会议上作了论文报告和技术表演。应日本国和阿拉伯联合酋长国祳邀请，赴该国进行讲学、医疗和考察，受到热烈欢迎，增进了友谊，扩大了中医在国外的影响。
技术特长及成就
负责的科研题"梅花针治疗青少年近视眼临床研究及正光穴对视力影响实验观察"，荣获中国中医研究院科学大会成果奖；"辨证分型梅花针治疗共同性斜视临床研究"课题，获中国中医研究院科研成果二等奖。
擅长梅花针、内科和针灸，临证强调辨证施治。常采用针药并用，或只针不药，或只药不针。采用十枣汤治疗胸水、腹水临床研究；采用梅花针治疗哮喘、闭经、高血压病、神经衰弱、斑秃、遗尿、阳萎、青少年近视眼、远视眼、共同性斜视、儿童弱视等研究，均收到满意结果。
对梅花针有较深入的研究，对梅花针的起源和发展，作了较全面的阐述。首先以中医经络理论阐明梅花针治病原理；充实完善了梅花针特殊诊断法━━脊柱两侧检查诊断法，丰富了中医诊断疾病的方法和内容；总结了梅花针刺激部位、部位功用和主治病候，以便指导临床运用；并且总结了梅花针治疗部位配选原则和运用方法。
在医疗实践中，他注意和现代医学相结合，对梅花针工具进行多次革新改进，使梅花针更实用更完善。自1968年起装配电梅花针应用于临床，使不少病证提高了疗效。在临床实践中于1964年发现"正光"和"正光2"两个穴位，通过多年临床验证和实验研究，证明两穴对青少年近视眼、远视眼、斜视和弱视能收到较满意疗效。
临证十分注重梅花针手法的运用。据证选用相应手法，配以辅助手法。施治医生要求做到"神到"即思想要集中；"眼到"即眼睛要注视被刺激部位或穴位；"腕力适度"即根据病证选用不同刺激强度。他认为构成手法要素有三:1、符合要求梅花针具；2、正确的持针；3、灵巧的腕关节弹力。三者关系密切，互为补充，互为影响。正确手法要领是:弹刺、快刺、轻刺和平刺，称为四要；切忌出现不正确手法的慢刺、压刺、斜刺、拖刺和飘刺，称为五不要。在进行叩打时，他认为持针的肘关节要相对固定，落针依靠腕关节活动的冲力，在针尖接触到皮肤的瞬间(约1/10秒)时不要再用力向下压，而应随着皮肤产生的反作用力，顺势扬腕抬针，这就是弹刺手法的要领。
为了进一步完善梅花针正确手法充分发挥效应，提高疗效，总结了梅花针的辅助手法，以及梅花针的补泻手法。梅花针的辅助手法操作和目的要求:1、确定治疗部位；2、摸准阳性物或阳性反应点；3、缓解或减轻局部疼痛；4、起按摩效应。
总结了梅花针在健身美容的经验体会。在健身防病方面:提出了梅花针健身防病原理，总结了病瘥后调治和保健的部位，以及对中、老年人、体弱、婴幼儿的健身防病的调治部位和穴位。在治矈美容方面:总结了梅花针治疗影响或损坏健康美的10余种病证的经验。帮助患者解除疼痛，把病态脏腑和失调机能恢复正常，使患者首先获得健康，再在綂康的基础上恢复原容，创造自然美。
在采用梅花针治疗青少年近视眼、远视眼、共同性斜视和儿童弱视等方面，积累了丰富经验，有创新见解。根据该病发病原因，以及青少年的生理特点，总结了一套治疗和预防相结合的方法，摸索出了疗效高的新穴和治疗部位。并且还拟用"增视纠斜方"(方穴:正光和正光2、风池、百会或大椎、内关、中脘)，防治青少年眼病，疗效满意。
专著及发表文章
撰著出版了《梅花针疗法》和《中国梅花针》两本书，其中《梅花针疗法》曾3次再印发行，该书被日本国长野县柬洋医学会翻译。
标题：雪莲花党参鸡汤
原料
党参15克，雪莲花3克，峨参1.5，蔻苡米100克，鸡肉200克，葱5克，姜5克，盐、味精适量。
制作方法
1、将党参、雪莲花、峨参择净后，党参、雪莲花切成约1寸2分长的段，峨参切成片。
2、党参、雪莲花、峨参放入纱布袋内，扎紧袋口。薏苡米用清水淘净后，装入另1只纱布袋内，扎紧袋口。
3、鸡肉、两只纱布药袋、葱、姜放入锅内，用武火烧沸后，转用文火炖2～3小时左右。
4、捞出鸡肉，斩成6～8分见方的块。解开盛薏苡米的纱布袋，按所需量放入碗内，再加原汤、盐、味精搅匀即成。
服法
每日早晨1次，每次1碗，分10次服。
特点
此汤功用为祛寒壮阳，补中益气，消水肿，化痹湿，可防治腰膝软弱、倦耽乏力、风湿关节炎、阳瘘、月经不调、带下等症。
标题：先天性喉喘鸣
疾病名称
先天性喉喘鸣
疾病简介
发病：可由于妊娠期营养不良，胎儿缺钙，或会厌软骨过大而柔软，喉腔变窄成活瓣状震颤而发生喉鸣。吸气性杓状软骨脱垂为另一原因。
临床表现：婴儿出生时呼吸尚正常，于出生后1～2个月逐渐发生喉鸣。多为持续性或呈间歇性加重。喉鸣仅发生在吸气期，可伴有吸气性呼吸困难。亦有平时喉鸣不明显，稍受刺激后立即发生者。有的与体位有关，仰卧时加重，俯卧或侧卧时轻。多数患儿的全身情况尚好，哭声无嘶哑。注意：上呼吸道感染时疾病会加重。
治疗：若症状不重，先天性喉鸣一般至2～3岁常能自愈，平时注意预防受凉及受惊，以免发生呼吸道感染和喉痉挛，加剧喉阻塞。可调整婴儿体位，取侧卧位可减轻症状，偶有严重喉阻塞者，需行气管切开术。伴急性喉炎易引起呼吸困难，要特别注意。
幼儿因喉部组织软弱松弛、吸气时候组织塌陷、喉腔变小所引起的喉鸣，称为先天性喉鸣，亦称喉软骨软化。常发生于出生后不久，随着年龄稍大，喉软骨逐渐发育，喉鸣也逐渐消失。
疾病别名
喉软骨软化
疾病分类
耳鼻喉科
疾病病因
由于妊娠期营养不良，胎儿缺钙，致使喉软骨软弱，吸气时负压增大，使会厌软骨两侧边缘向内卷曲接触，或会厌软骨过大而柔软，两侧杓会厌襞互相接近，喉腔变窄成活瓣状震颤而发生喉鸣。吸气性杓状软骨脱垂为另一原因。这种患儿之喉鸣并非因喉软骨软弱所致，而是当吸气时杓状软骨向前向下转动，其上的松弛组织向声门前部突起，阻塞声门而发生喉鸣。
病理生理
由于妊娠期营养不良，胎儿的钙缺少，致使喉部软骨软弱，吸气时负压增大，使会厌软骨两侧边缘向内曲卷接触，或会厌软骨过大而柔软，两侧杓杖会厌襞互相接近，喉腔变窄，成活瓣震颤而发生喉喘呜。
临床表现
婴儿出生时呼吸尚正常，  喉软骨软化于出生后1～2个月逐渐发生喉鸣。多为持续性或呈间歇性加重。喉鸣仅发生在吸气期，可伴有吸气性呼吸困难。亦有平时喉鸣不明显，稍受刺激后立即发生者。有的与体位有关，仰卧时加重，俯卧或侧卧时轻。多数患儿的全身情况尚好，哭声无嘶哑。
诊断检查
根据出生后不久即有喉鸣史，无呼吸道异物或其他疾患的病史和体征。喉侧位X片正常，哭声响亮和吞咽良好，一般不需做直接喉镜检查即可作出诊断。
直接喉镜检查时可见会厌软骨长而尖，两则向后卷曲，互相接触；或会厌大而软，会厌两侧和杓会厌襞互相接近；亦有的杓状软骨上松弛组织向声门突起而阻塞声门。以直接喉镜挑起会厌后，喉鸣音消失，由此可以确诊。
先天性喉鸣须与其他各种先天性喉及气管发育异常如喉蹼、喉裂、气管软骨软化等相鉴别，亦应注意与各种后天性喉部疾病如炎症、异物、外伤等相鉴别。
治疗措施
若症状不重，先天性喉鸣一般至2～3岁常能自愈，故可告其家属解除顾虑，平时注意预防受凉及受惊，以免发生呼吸道感染和喉痉挛，加剧喉阻塞。如发作较重，吸气困难，可调整婴儿体位，取侧卧位可减轻症状，偶有严重喉阻塞者，需行气管切开术。