标题：上海美同市场营销策划有限公司
公司基本简介
上海美同市场营销策划有限公司是由加拿大、台湾投资者共同注资成立的新型房地产经纪公司，该品牌引自著名社会学家费孝通先生的“各美其美，美人之美，美美与共，天下大同”十六字箴言，  [1]聘请国内房地产经纪行业内资深人士房仲先生运营管理。公司秉承国际先进的房地产经纪服务和管理理念，在整合业内资深团队人员的基础上，形成具有中国特色的专业房地产服务公司。公司已成为国际中介先进系统发展理念和中国本土成功实践完美结合的典范，得到客户和业界的广泛认同。目前，公司主要业务侧重于对外品牌推广，对外业务拓展、事业加盟，一二手联动，以及资产管理及运作等。
我们的服务承诺
阳光操作 透明交易 真诚服务每一天！我们为每一位客户提供与其需求相适应的的专业房产租赁、买卖服务，让每位客户和他的家人都能感到安心和舒适。企业目标：成为全面、专业、一流、具有社会责任感的房地产服务公司。上海美同立志于在中介行业中做强做大，并把它作为自己的终身事业而为之不断的奋斗，要做就要做最好的，这是美同的信念之一，要想让客户认同美同的优秀理念，我们就要扩大影响，做大公司，做大品牌!
公司经营理念
追求卓越，止于至善“臻于至善”源自《大学》：“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善”，是一种古已有之，奉行者甚众的事业理念，是一种以“卓越”为核心要义的境界追求。 “止”是“到达”的意思。“臻”也是“到达”的意思，同时“臻”还有“不断趋向、不断接近”的意思，用“臻”取代“止”表达了一种不断进取，不断超越，永不停息的精神。“至善”，即最完善、完美的“理想境界”。“臻于至善”昭示的是一种永不止息、创新超越的“进取”心态，是一种对完善、完美的境界孜孜不倦追求的崇高精神.
有人说鼎族美同的成功是源于不断的创新，有人说是因为广告行销做的好，更有人说是因为培育了优秀的人才，但我们认为鼎族美同真正成功的关键因素是因为我们有着优良的经营理念。因为有了优良的经营理念，我们才能不断提出创新的服务主张，培育优秀的人才及建立良好的企业形象。也因为这样好的经营理念指导着我们的发展，才能让我们不断的成长，从而朝服务新典范的愿景迈进。
经营理念：是我们经营企业的基本方法，也是告诉我们为何经营及如何管理。经营理念是我们企业的设立宗旨、经营使命及管理方法所有的基本认识，也是推动事业发展的根本基础。而鼎族的经营理念是经过长期的淬炼及实践逐渐具体而完善的，也是鼎族美同经营智慧的具体体现，也是我们经营企业的指导方针。
美同人秉承专业知识以团队的力量向社会大众提供安全、诚信、迅速、公正、科技化的房产中介服务。
美同人共同塑造一个互信互助的工作环境，从中学习并成长以达到工作与生活的平衡。
美同人为公司的可持续发展勤奋不懈，为股东创造合理的投资报酬并回馈社会。
美同人在竞争的市场环境中，与同业互助互惠，良性竞争，努力成为房仲业的精兵和典范。
公司立业宗旨
吾等愿藉专业知识、群体力量以服务社会大众，促进房地产交易之安全、迅速与合理，并提供良好环境，使同仁获得就业之安全与成长，而以适当利润维持企业之生存与发展。
吾等：企业的运营及组成必定是靠一群人的力量，而不是单靠一个人的力量所能完成的，所以吾等是指我们，而不是我。
专业知识：很多公司找有经验的人员直接上班、为公司赚钱，而我们基于应先培育有专业知识的人员，以专业知识来提供服务，而不只是提供时间或劳务的概念，因为只有这样才能提高我们在社会上的地位，影响力及贡献。
群体力量：因为以我们的产业特性而言，并非靠单打独斗可以运作或创造利润的。从客户进门那一刻起，每个人都尽己所能，贡献一份心力在其中。
服务社会大众：我们服务的对象是非常广泛的。长期而言，因为我们服务对象不是少数人，而是因该扩及社会大众，无论在地理或事业发展范围都会远比现在更广大。
促进房地产交易之安全、迅速与合理：简言之其实就是满足顾客之需求，因此未来除了安全、迅速与合理之外，还有更多的顾客需求需要发展及满足。
良好环境：良好环境的建立不只由公司提供，在环境中的每一份子，包括基层同仁在内，都是环境的提供者。因此环境的好坏，置身环境中的每个人都与有荣，与有责。
安全：希望此一良好的环境能提供同仁从生命上的安全感、工作上的安全，交通安全，乃至于同仁给别人的安全感等都能顾及到。
成长：不只包括所得的成长、职位的成长，更包含智能、知识、能力的成长等，尤其所得及职位的成长前提必须建立在能力的成长之上。成长是每个人的事情。身为主管者，倘若本身固步自封，毫无自我培育的自觉，不设法让自己心胸更开阔、能力更增长，而空谈培育人才，无非缘木求鱼。所以我们本身应实时注意充实自己，培养自己，进而培养别人。
适当的利润：以企业经营的角度来说，狭义的适当利润是指能够维持一个企业运转的有形成本与无形成本。另一方面，由于我们希望社会上有更多的人因为我们的好而受惠，因此不以目前的企业规模为满足，所以广义来说，要能让企业不断成长的合理利润才是适当的利润。有利润才能维持企业的生存和发展，但前提是要先尽义务，先服务顾客，才能得到应有的利润。
公司经营使命
对社会：
美同建立一个积极向上、操守自律、追求卓越、人性管理的品牌不动产机构。
对客户：
美同给客户提供真诚、愉悦的不动产交易体验。
对行业：
规范自己、影响同行、提高中介行业的信誉度和美誉度。
对伙伴：
为美同伙伴创造成长平台、拥有成功的能力、享受快乐。
公司管理方法
美同的管理的方法：民主、法治、全员经营
民主：就是参与式的管理，由下而上形成决策。
法治：就是在管理的过程中，从董事长到所有同仁都必须遵守公司的规范。
全员经营：即在公司的规范之下，发挥同仁的智能，群策群力，达成企业经营的目的。
在民主的过程中，我们强调全员参与的重要性，亦即决策前要能集思广益，会议中能充分表达意见及看法。但也必须遵循民主法治的核心精神即少数服从多数，当决策形成后，即便与个人的看法不同，仍然必须贯彻执行。如何有效管理，有效决策，民主与法治的程度可能会有程度上的差异，二者亦不见得相随，如着眼于决策效率，则可能倾向集权、牺牲民主。但我们的基本原则是，经营者必须保持集思广益的态度，虚心采纳同仁的意见去督导施策，这样企业才能真正发挥全员经营的效果。
公司人才理念
现代企业最大的资源是人力资源，房仲业尤其如此；在用人方面鼎族美同始终秉承“以人为本”、“适合的才是最好的”原则，坚持“教育与训练并重”、“同质化人才”、“开班不开除、用人不留人”的理念，让每个人主动的去自我管理、自我提升；在符合公司要求的情况下，提供给个人内部创业的环境。
团队理念
美同人的团队理念“手心向下”
服务特色与优势
1、保障交易安全
（1）委托房源实行先产调后交易，做到产权清晰
（2）专业签约，把握合同条款及法律税务咨询
（3）执行房产重要事项说明，杜绝隐瞒不良屋况
2、连锁经营模式
（1）各分店电脑系统联网，一家委托，多家销售
（2）统一门店形象，工作人员统一着装，方便客户辨识
3、透明合理收费
（1）实行收费标准公示，明码标价
（2）坚决不赚差价，收取固定比例服务佣金
4、高素质的人力
（1）员工均大专以上学历，受过良好高等教育
（2）总部提供完善严格的专业教育培训
（3）多数员工获得房地产经纪人资格证书
5、客户满意服务
（1）进行客户满意问卷调查，即时收集客户反馈意见
（2）成立客户服务部
6、完善售后服务
（1）协助签订买卖合同；
（2）协助办理贷款手续；
（3）协助办理过户手续；
（4）协助办理房款交接；
（5）协助办理交房手续。
企业文化
（1） 以人为本、识人信人 给予员工充分的尊重与信任；给予员工合理的放权与授权；鼓励员工积极参与管理意见，给予必要的技术支援；“心有多大，舞台就有多大”，公司的舞台无界限。
（2）求知求新，容忍错误
扩展智慧胸襟，培养领导能力；强化专业知识，掌握时代潮流；勇于尝试，鼓励创新，不断从错误中积累经验；但杜绝重复同样的错误。
（3）分工合作，精诚团结
分工合作，同心协力，允许善意竞争，加强作业能力，提高成功效率；倡导建在“诚信和诚恳”前提下的合作，不争功，不诿过，相激励，互共勉。
（4）实干、节俭、勇于担当
注重实干精神，实干才可以令我们有长久的生存价值；低调做人、高调做事，保持一颗谦逊的心态。节俭是传统美德，杜绝任何浪费，时刻从细节抓起，细节决定成败！我们需要的是主动担当、勇于负责的态度，这将是一切事业能够成功的基础。
（5）手心向下、顾全大局
手心向上是索取者，总是等待别人的施舍；而手心向下却是总在不断的帮助别人和帮助自己。盈利并非是最重要的，我们追求的是战略性的长期胜利，是长远的价值和愿望，要有牺牲精神，以局部、短期利益的暂时调整，来顾全大局。格局有多大，事业才能有多大！
（6）共同成长，追求大同
没有空降兵，每一次晋升机会都由自己争取；没有事业天花板，没有发展瓶颈。员工与企业共成长，共发展。
美同文化特色
（1）引领市场，不断创新
（2）人性化管理，我行我秀
（3）通畅的沟通渠道
（4）积极履行社会职责
（5）完善的培训体系
（6）丰富多彩的员工活动[1]
我们的口号
使命激情，坚定信念；拥抱挑战，奇迹团队；遵守规律，鼓励创新；忠于公司，忠于团队，做一个永不放弃的人，做一个有益团队的人，做一个感恩别人的人。
企业核心价值观
客户至上：想客户所想，急客户所急
手心向下：
感恩：互助互爱，共同进步
合作：团队合作，彼此关照
诚信：真诚信任，言行一致
激情：拥抱挑战，奇迹团队
用心：发自内心 追求完美
利他：乐于分享，积极助攻
服务宗旨：我服务，您放心
立业宗旨：专业解决中国房地产流通问题，为客户创值服务，与员工共创辉煌！
我们的愿景
长期愿景：
1、中国房产经纪行业的卓越标杆
2、让美同老人和孩子能享受到企业发展的成果。
中期愿景：
1、上海不动产领域的综合实力第一，加盟店数量突破1000家
2、建设美同家园
短期愿景：
1、 2015年完成上海门店的布局，进军上海前五，加盟店突破500家
2、享受事业成功给及给家庭带来优越生活品质。