标题：亿城燕西华府
楼盘简介
  外观示意图继万城华府、亿城·西山华府之后，华府品牌八年潜耕，择址人文脊梁大西山，再造中华又一府——亿城·燕西华府[1]，延续“城市别墅”精神，考究升华“城市山水别墅”，为世界格局下深怀理想的中国书香世家，营造寄情山水、诗书继世的纯别墅住区。亿城·燕西华府载承赖特建筑经典大屋顶，再现四水归堂式中国大宅与东方禅修意境园林。 
亿城·燕西华府依凭西山龙脉，拥揽北京最大水脉6000亩青龙湖，静享潭柘寺、戒台寺两大千年皇家修行胜境，距市中心最近最大的国家森林公园环抱……无可复制的西山皇家血统与极致稀缺的自然山水，经华府品牌一以贯之的人文整合力，必将成为理想人士宴宾论道、亲子天伦、澄怀散志的第一居所。
详细信息
城市山水别墅 中国书香世家
历经八载躬耕，亿城集团立基北京大西山，先后打造“中国地王，城市别墅”之万城华府，“百望中国，城市别  亿城燕西华府外景图墅”之西山华府，伫立中华文明自信力蒸蒸日上的当代世界，承继传统三山五园皇家优雅与建筑大师赖特的东方智慧，涵养百年学府区与中关村的人文精神，为全球华人精英，献礼载续盛世中华理想的高端住宅符号——华府品牌，成为中华地产在当代中国的最好演绎。2011年，亿城集团以十年社区营造理想与品牌人文沉淀，于大西山板块再续华府新里程——燕西华府，择址燕西别墅区青龙湖畔，为更美好的中国，实现从“城市别墅”到“城市山水别墅”的华丽升级。
燕西华府位于北京燕西别墅区，其所在的苍翠西山，向来是北京的风水之源、文化之脉，它从北往南蜿蜒葱茏护佑着北京，自金章宗在此建八大水院，成为历代皇室贵族大兴宫苑，文人墨客寄情山水的宝地，它以昆明湖为北部源头，以青龙湖为南部源头，成为北京大西山两大珍惜的水源，被誉为“京西的两只明眸”，昆明湖作为皇家园林颐和园的一部分举世闻名，面积几乎是昆明湖两倍大的青龙湖，则相对显得宁静，因为这里坐落着北京乃至北方最悠久的两大千年古刹潭柘寺与戒台寺，历代皇帝王公贵族无不亲往，为天下祈福，成为千年皇家修为胜境。
2010年，北京丰台政府500亿巨资规划的全球首个“文化会都”——青龙湖国际文化会都，燕西华府作为此25平方公里恢弘蓝图的标杆启动项目，成为入主大京西的稀缺原始股，在这个会议会展之都、时尚娱乐之都、休闲养生之都，集中着千灵山风景区、北宫国家森林公园、京辉高尔夫球场、金泷瑚高尔夫俱乐部、千年古刹潭柘寺与戒台寺等多重优势生态、社交、休闲、文化资源，于108洞高尔夫、温泉SPA、游艇会、马术、马球、滑雪场;于媲美颐和园、玉渊潭、北海水域面积总和的6000亩青龙湖胜境，于环抱北宫森林公园、鹰山森林公园、千灵山风景区等3000亩生态公园，于1700年源远流长的禅宗佛院圣地，体悟境界人生。
燕西华府，依北高南低先天台地风水格局，传承华府系经典赖特建筑风格，以大屋顶通感中国情感皈依，以有机建筑践行自然大宅先进理念，规划森林溪谷怀抱的东方意境纯别墅住区。燕西华府特聘造园大师户田芳树先生设计东方禅境园林，以“紫气东来”“金鸡抱卵”“福田之地”“水木清华”设计东西南北四大组团，巧妙运用湖、溪等自然元素，以水为脉，引水绕宅，四纵水系汇聚中央，创新营建中国式“四水归堂”堪舆，同时，在高差20米的台地园林中，特保留5000余株原生树。燕西华府更配置北京上佳水质入户温泉，及源自欧洲贵族的管家服务，对小区文化营造和客户服务质量再升级，以亿城“华府会”为载体，打造全方位社交平台。
亿城集团专注中国高端物业筑造，集七年经验之大成，再献年度史诗力作燕西华府。在京西这片人文厚土，为华人领袖打造心灵居所。亿城始终秉信，建筑是人的尺度的延伸与心灵的凝动外延。区别于以故宫为标志的皇家“礼”文化，展示着威严、秩序、等级，以三山五园为代表京西园囿却是皇家“乐”文化的最好体现，华丽而本真的流露着至高人格化、志趣化的一面。发端于京西源流的燕西华府深谙此道，依凭青龙湖天然风水、潭柘寺等千年禅宗宝地，即考究从自然景观到心灵景观的映照，更处处彰显着人文思考与魅力独特的诗意心灵存在。  亿城燕西华府实景图
时代在变，改变时代的理想从未改变。回顾历史，从1870年代逐渐兴起的洋务运动与派遣第一批中国幼童留学美国，以实现“师夷长技以制夷”，为近现代化孜孜前行，一个半世纪以来，为一个更美好的中国，富于理想的中国人从未停止前行的脚步。伫立21世纪的今天，亿城燕西华府，秉承此精神，于人文脊梁大西山，一以贯之，为一个更美好的中国筑居。
2011年12月16日，北京丰台区教委与人大附中在北京丰台区政府举行联合办学隆重签约仪式。人大附中丰台公办学校由丰台区教委与人大附中合办，人大附中国际学校由丰台区教委、人大附中、亿城燕西华府三方合办。未来一段时间，亿城燕西华府将独享人大附中大校区顶级教育资源，而从小学到高中再到国际高中这样的一站式名校子女成才培养计划在国内都属罕有。
基本信息
物业类别 别墅项目特色 景观居所,打折优惠楼盘建筑类别 联排 独栋 双拼 装修状况 毛坯,精装修环线位置 六环以外所属商圈 京石高速容 积 率 1.10 绿 化 率 30% 开盘时间 2012年1月1日一期C区 入住时间 2013年5月物 业 费 6.44元/平方米·月 物业公司 亿城物业管理有限公司开 发 商 北京西海龙湖置业有限公司预售许可证 京房售证字(2011)288号售楼地址 丰台王佐镇青龙湖公园东1500米，项目现场售楼处物业地址 丰台王佐镇青龙湖公园东1500米交通状况 （莲石路向西，经京原路上六环）西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西（经南宫镇、长青路）6.5公里即到公交线路有917路、978路，步行时间10分钟。亿城燕西华府房价 最低价800万元/套
亿城燕西华府·家梦想
亿城燕西华府作为国内高端的住宅，必须有顶级家居用品的装饰配套，方显相得益彰。卡帕奈利(2张)
没有人不希望自己的孩子是风度翩翩的绅士或举止优雅的淑女，而贵族精神不是与生俱来的，是在生活的一点一滴中慢慢造就的。只有在艺术的熏陶下成长生活，才会在不知不觉中感受到贵族精神，会让言行、举止、气质、品位都无意识的靠近它。 艺术不仅仅是一种品味，它对我们的日常生活也有着非常深远的影响。充满艺术气息的家居体现的是一种生活态度，也是一种高尚的美学，这种美学使奢华和随意维持着极好的平衡。假如把顶级家居用品所蕴含精致优雅的生活情趣过滤的干干净净，那么沙发只为坐下休息，衣柜只为盛放衣服，吊灯也只为了照明而已。事实上，就像节俭不是吝啬一样，奢侈也并非意味浪费，它宠爱着我们的每一寸生活，不断地传递给我们悠久的艺术文化。
世界顶级家居用品无一不是精挑细选、工艺精湛、品质卓越，从选材到制造都是独一无二的，如历经百年传埃奇奥·拜洛迪(2张)承的Carpanelli（卡帕奈利），不仅极具创意，还采用昂贵的“薄木拼花”作为装饰，尽显古典的优雅；ALLEVI（奥莱维）的系列厨柜则采用名贵的橡木打造，并覆以橄榄油饰面；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奥·拜洛迪），其客户名单涵盖无数国家元首和富豪……曾经多少人梦寐以求，但注定只有少数人才能拥有，它集合了人们对美最大限度的理解与模仿，弥漫着岁月的沉香。　 　
顶级家居用品已经成为优雅精致生活的曼妙化身，它暗示给我们什么才是高雅，什么才是品味，让我们对高品质的生活充满向往。如果你想彰显自己的独特风格和非凡品位，那么，这些世界顶级家居品牌就是你必然的选择。
周边配套
商业配套有南宫温泉度假酒店（五星）、物美超市云岗店；金融配套有中建设银行等；
教育配套有北京第十三中学青龙湖分校、云岗中学、航天三院幼儿园、北京第十中学等；
运动休闲有京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫世界地热博览园、南宫温泉水世界、青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、南宫体育运动公园、潭柘寺、戒台寺等。
燕西华府生态农庄
社区商业街业态：便利店、私房菜、茶室。
会所服务内容：游泳池、温泉SPA、红酒/雪茄、读书室、运动健身、艺术展厅、华府图书馆、艺术沙龙馆等。
社区规划有谷地公园及多个休闲广场(不少于3个广场设有儿童游乐设施)。
交通信息
  交通示意图交通位置:（莲石路向西，经京原路上六环）西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳 出口向西（经南宫镇\长青路）6.5公里即到 公交线路有917路\978路，步行时间10分钟。
周围交通:公交线路:917路,978路，步行时间10分钟即到。
楼层状况
约1860套，燕西华府总工期为5年，样板区于2010年6月正式动工，一期于2010年10月开工。项目分为A、B、C、D四个区域分期施工，分批交房，首批产品的交房时间约2013年5月。
车位信息
停车位:2178个机动车位，4053个非机动车位，每套别墅都有两个以上的室内停车位
其他信息
占地面积:340000平方米 
  亿城燕西华府实景图建筑面积:380000平方米 
开工时间:2010-06-01
竣工时间:2015-06-01
物业管理附加信息:联排6.44元/平米/月；双拼7.3元/平米/月；独栋9.28元/平米/月
开发商:北京西海龙湖置业有限公司
代理商:成全机构,世联地产
物业管理公司:亿城物业管理有限公司
工程进度:总工期5年，项目分为A、B、C、D四个区域分期施工(2012-11-10)
产权年限:70年　
资源环境
[2]亿城燕西华府环境资源优势突出，山、湖、林、泉、田、园、球场，俱集于此。
  亿城燕西华府环境资源
【山】千灵山佛教遗址“近郊最高峰、佛教石窟群”
【湖】青龙湖“北京城近郊最大的水面，相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海水体面积之和“
【林】北宫国家森林公园“距离市区最近最大的国家森林公园、帝王憩地”、云岗森林公园“位于西山、森林面积大、占地800多公顷”、鹰山森林公园等
【泉】南宫温泉，南宫地处前门、良乡地热带上，是北京最大的一块地热田，周边建设有南宫世界地热博览园（43000平方米）、南宫温泉度假酒店（五星级酒店）、南宫温泉水世界等
【田】目前怪村是基本农田保护区、未来青龙湖会都规划有高科技生态农田示范区，而本项目也在地块西南方向租用了农田，耕种有机作物，供业主享用
【园】青龙湖公园周边有400亩观光果园，每年5-11月份都有不同果品的采摘
【球场】项目附近5公里内，京辉高尔夫（18洞）、金泷湖高尔夫（18洞），项目15公里范围内有长阳高尔夫球场、加州水郡高尔夫、大宁高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部、北京长阳国际高尔夫俱乐部、提香草堂高尔夫俱乐部、银泰鸿业高尔夫俱乐部、天宏高尔夫俱乐部等8个球场。
【寺庙】潭柘寺“现有潭柘寺、后有北京城“，戒台寺“天下第一坛、清恭亲王奕欣隐居10年”，白水寺“北京保存最大的石佛像”
【景点】石花洞地质公园、银狐洞“中华国宝”
【研究院所】云岗航空城、北京农作物品种试验展示基地、中央民族大学新校区（未来）、人大附中（未来）
楼盘点评
优点：临近青龙湖公园、潭柘寺和森林公园等多个著名旅游景区，周边环境好
缺点：距离北京市区较远，交通不便；周边生活配套不是很完善，生活不便。[3]