标题：浦口经济开发区
简介
南京浦口经济开发区位于浦口新城纬七路过江隧道处，1993年12月被省政府批准为省级经济开发区，规划面积12.65平方公里。2008年8月，南京海峡两岸科工园迁址至浦口经济开发区，总面积16平方公里，规划为“一园两区”，包括纬七路过江隧道以西6平方公里的科技区和桥林新城东部10平方公里的制造区。2009年7月，根据浦口区委区政府的战略布署，浦口经济开发区转战桥林实施二次创业，具体负责区先进制造业基地20平方公里（含南京海峡两岸科工园10平方公里制造区）区域的开发建设和资本运作，重点发展生物医药、电子信息、轨道交通、装备制造、新能源新材料等先进制造产业。根据浦口区政府“统一指挥、统一管理、统一调度”的要求，目前，浦口经济开发区桥林新区招商引资、规划征迁、工程建设、融资信贷等工作全面铺开，已有总投资30亿元的中国雨润（南京）食品工业园、总投资1亿美元的浩腾科技等重大项目签约，其中雨润项目将于近期开工。同时，一批投资体量较大的项目正积极推进中，新区开发建设初见成效。 
2009年，浦口经济开发区实现工业销售收入173.08亿元，同比增长17.42%；一般预算收入5.72亿元，同比增长41.83%；工业固定资产投资31.88亿元，同比增长23.95%；实际利用外资11020万美元,同比增长8.65%。
浦口经济开发区新区
浦口经济开发区新区位于浦口区中部桥林，紧邻江北新城，南临长江，北倚老山，滨江式布局，南北伸展，地势平坦，与主城南京隔江相望，水陆交通便捷，地理位置得天独厚，是一块不可多得的先进制造业宝地。与南京高新区、江北新城共同构成浦口快速发展的三大板块。 
新区规划面积约20平方公里，规划理念上突出“生产、生活、生态、生长”四生和谐发展思想，空间规划上结合现有山水地形地貌，基础设施建设上超越当前先进开发区，产业布局上充分考虑开发区老区乃至南京周边产业的支撑，招商项目定位高端先进制造业，重点发展生物医药、电子信息、轨道交通、装备制造、新能源新材料等特色高新技术产业。产业腹地广阔规划面积20平方公里，是南京周边乃至长三角地区最大的先进制造业承载基地，可满足五大产业相关项目进驻发展需求。南京海峡两岸科工园制造区占地10平方公里，是新区重点打造的产业模组之一，主要发展集成电路、光伏、光电设施等产业。 
区位交通优越新区紧邻江北新城，与南京主城隔江相望，距主城约20公里，车程约25分钟，多条过江通道将新区与主城直接相连；东面有长达8.3公里的长江深水岸线，规划有49个5000吨及以上泊位的七坝港区正在建设，将为新区提供便捷的水路运输；长江三桥连接线、沪蓉高速、宁淮高速、宁巢高速、宁沪高铁、南京绕城公路、宁乌公路穿区而过，即将通车的南京第一条过江隧道紧邻新区北端，规划中的江北快线、7号线、12号线大胜关三条轨道交通线以及滨江大道都将穿区而过，确保新区近期和远期陆路运输快速高效便捷。新区距禄口机场40公里,全程高速，车程25分钟；距离合肥骆岗机场100公里，全程高速，车程60分钟。位于老山脚下的南京诺航商务直升机场，可为投资者提供便捷的商务航空服务。 
科教人才资源丰富浦口是南京重点建设的三个“大学城”之一，区内拥有南京大学、东南大学、南京工业大学、南京信息工程大学、南京审计学院等著名高校13所，200多个学科专业，在校生约15万人。各类高中、职业技校10余所。科研实力雄厚，可为企业定向培养、输送高中低各层次人才。目前浦口区的技术工人主要来自苏北和安徽地区，工资相对较低，可大大缩减企业人力资源成本。
生态环境优美新区依山傍水，北面有南京周围面积最大、森林覆盖率最高、占地80平方公里的国家级老山森林公园，山峦起伏，古木苍翠，秀竹林立，令人赏心悦目，流连忘返。老山脚下有闻名中外的汤泉温泉旅游度假区，和自明清以来即以“江北第一游观之所”美誉蜚声大江南北的珍珠泉旅游度假区，南面有奔流不息的长江和15平方公里的国家级西江口滨江湿地公园，生态环境优美，是投资者投资兴业的宝地。配套设施完善新区位于正在建设中的70平方公里江北新城和规划中的桥林新城中间，生活基础设施完善。同时，新区内也将进一步建设完善相关的配套服务设施，包括银行、保险证券公司、中介服务机构、商场超市、宾馆酒店、医院、度假村等，为项目就近提供金融、商务、居住生活、休闲娱乐等综合配套服务，满足各类入区企业的生产生活和休闲需要。 
服务快捷周到开发区拥有专门服务团队，为项目落户提供工商注册、税务登记等相关手续办理，提供“一站式”服务，对重大项目实行“绿色通道”机制。 
相关政策土地优惠：对于总投资、实际到位资本、投资强度等指标达到一定规模的入区项目，在土地价格上给予一定的优惠 
财政扶持：对于入区企业，开发区将视企业纳税规模和对园区贡献份额，动用财政扶持基金对企业基础设施建设、人才引进、科技创新等给予扶持，一定五年。 
人才待遇：对高级管理人员，为其本人及亲属提供居住、生活、就业、学习等方面的便利，对企业职工居住需求，通过相关优厚政策予以保障。 
规费减免： 
按照浦口区政府2009（6）号文件规定，对相关行政事业性收费和服务性收费，给予一定的免或减。 
其他：
对下列入区项目采取“一事一议”办法给予更加优惠的政策：
①属国际领先的高端研发制造业的； 
②注册资本金在5000万美元以上的； 　
③投资强度在100万美元/亩以上的； 　
④世界500强入区设立总部、研发和制造基地的。
南京海峡两岸科技工业园介绍
一、南京台资企业发展及直航后的宁台合作情况 
南京是海峡两岸经贸交流人气最旺、互动最多、成效最好的热点地区之一，每年来宁台胞达20多万，是中国台商最集聚的省会城市，台资已成为南京开放型经济的重要生力军。截止2008年底，在宁台资项目2500多个、台资企业1000多家，台商投资占全市利用外资总量的1/6，涉及光电、机械、化工、研发等30多个行业。 
二、基本情况 
1995年，根据国务院关于在沈阳、南京建立台湾科技园的批复（国函[1995]87号），南京浦口高新技术产业开发区内建立了海峡两岸科技工业园，规划面积5平方公里，启动区为2.3平方公里。宁台直航后，为了更好地承接宁台之间的交流合作，根据“跨江发展”的战略部署和打造南京“长江科学城”的总体构想，2008年8月，区委、区政府专题报请市委、市政府，将科工园驻地由南京浦口高新技术产业开发区调整到浦口经济开发区，力求发挥纬七路过江隧道的优势，全面对接南京主城及河西CBD，共同打造南京“跨江新经济带”。2009年4月27日，江北新城核心区建设启动后，根据《关于加快江北新城核心区开发建设的实施意见》，园区规划调整为“一园两区”，包括5平方公里的科技区和10平方公里的制造区。 
设计理念初步形成。科工园第一轮概念性规划现已基本确定。在全面分析跨江发展战略实施后江北经济发展态势，并借鉴台湾新竹工业园等先进开发区经验的基础上，明确了南京海峡两岸科工园的发展定位是：打造海峡两岸经贸合作的示范基地，营造适合高新科技企业孵化、产品创新和先进制造业集群的优质环境，建成最具“生态、宜居、创新、活力”特质的复合型科技产业城区。发展思路是建设“一园两区”。规划用地总面积约15平方公里，其中纬七路过江隧道以南5平方公里为科技区，桥林新城东部10平方公里为制造区。发展主题是“科技”和“工业”。科技区主题重点做好“创新、生态、高端”的文章，主要发展软件研发等都市产业、高端商务和高档地产等配套项目，并利用滨江生态水系等自然景观资源，运用循环经济理念打造富有特色的“研发智慧谷”；制造区主题重点做好“先进、集聚、弹性”的文章，主要将依托科技区产业基地带动一批台湾、欧美地区生物医药、电子信息、新材料、新能源项目进驻发展。 
三、发展目标 
目标思路：大力支持科技创新型企业，积极培育科技研发和科技产业转化机构的发展，与高校、科研院所联合，寻求国内和国际合作，形成集技术创新、产品研制和设备制造于一体的科技创新型发展区；鼓励中水、余热和工业剩余产品的利用，促进园区内部工业企业间形成工业化代谢和共生关系的低碳经济发展区；以生态环境保护为前提，通过工业企业的控制引导严格控制污染源头，通过生态网络系统的建设提高园区生态环境品质，将园区建设成为生态产业发展区；基础设施配套完备，环境优美，商住功能齐全，集产、学、研为一体的高科技产业集聚的现代高科技新兴综合城镇；成为南京市新兴高科技产业和战略性产业孵化基地。 
力争通过5年的努力，在15平方公里土地上打造出生态优美、配套完善的现代化工业园区、海峡两岸产业合作的示范园区，成为5年产出过百亿，财政收入过10亿元，最终可以容纳12万人口就业的全区经济发展的主要支撑力量。
战略规划
功能定位早在1995年，国务院就批复设立南京海峡两岸科技工业园，但当时发展机遇尚不明显。如今，随着南京跨江发展战略的顺利推进，借助有利的区位条件，依托周边发展资源，南京海峡两岸科技工业园的全面建设时机已经成熟。
未来，南京海峡两岸科技工业园将立足两岸经贸合作，建设成为：
南京面向台湾企业投资的国家级窗口；
宁台合作高端产业的转移对接平台； 
园－城一体化发展的现代知识型园区；
以高科技及应用科技（包括电子、生物科技、精密工程及信息科技和电讯）为主题的研发与生产力转化基地、新兴产业集聚区。
总体布局总体格局：沿江发展、带状组团
未来的南京海峡两岸科技工业园将充分利用滨临长江的优势，沿长江的北岸形成四个产业功能组团，既可保证各组团与南岸的南京CBD有便捷的联系，也都具备良好的滨江景观面。
除了工业外，每个组团也将安排商务办公、居住、培训教育等相关服务功能，形成都市化的工业城区。各组团之间则通过公共开放功能带连成一体。
规划理念：生态、生活、生产、生长
南京海峡两岸科技工业园的规划理念是：打造绿色的“生态”环境、优良的“生活”质量，促进创新的“生产”组织，形成活力“生长”的空间模式。
“生态”：通过内部水系、环境组织与外部长江湿地公园、老山风景区融会贯通，形成园区的生态本底。
“生活”：以地铁站点为核心，形成半径为500米的中心服务圈层，并形成半径为1500米的生活工作圈层。
“生产”：依托生态、生活的良好支撑，培育高新技术产业模块。
“生长”：生态、生活和公共服务等功能，以DNA双螺旋结构的动力核心方式，形成贯穿各产业功能组团的服务功能带，并可延伸生长，带来园区的生命活力。
空间组织：弹性产业模块，为企业提供多样化的选择
南京海峡两岸科技工业园将为企业的运营和生产提供多样化的空间选择。每个产业功能组团由多个不同规模的产业模块构成，便于不同空间需求和不同产业类型的企业进行选择。产业模块在整体园区空间内部也可自由组合，企业类型的安排并不局限于某一组团，可视需求灵活选择。在运营上，企业根据能力，选择独立开发运营其中的某个或者多个模块，亦可独立开发运营整个组团，或者也可以选择租用楼宇。
未来南京台湾科技工业园将重点鼓励以下类型的企业来开发产业模块：
光学制品制造业
电力设备制造业
电子信息产业 
高端电子组件制造、
IT数码动漫创意
现代物流商务
环境营造：人性化生态园区，激发创新思维
园区的环境营造将以人为本，为在此生活和工作的企业人士提供人性化的氛围和环境，培育可以激发创新思维的环境土壤。
引入自然山水景观：将南部的长江、滨江湿地以及北部的老山风景区，通过七里河、城南河等自然水系，与园区内部的水体融合一体，延伸园区景观的内涵。
园林式产业区环境：在产业区的环境中，以园林式的风格营造休闲雅致的工作氛围，舒缓现代工作节奏带来的紧张情绪，提高企业人士的工作效率。
公共开放交流空间：构筑尺度合适、环境宜人的公共活动空间，促成创新型人才的交流，激发思维，交流信息。
发展设想以研发基地为先导，促进关联产业集聚
通过富士康研发基地的前期建设，增强园区的研发能力，并可为其它后继入园的制造企业提供技术支持。相关的制造企业在入园后，可在一定程度上减少产品技术开发的前期成本。相信这些前期建设，可为关联企业的集聚提供有效的成长支持。
提供完善和高质量的配套服务功能
在整体上，园区将为企业提供生产和生活配套的各类服务功能，并在每个生产组团形成独立或者综合的模块。
生产配套服务模块的功能有：金融服务、人才育成、现代物流、咨询设计等；生活配套服务模块的功能有：高尚居住、商务公寓、商业购物、医疗卫生、休闲娱乐等。
营造台湾创业人士熟悉的生活氛围和环境
根据交通条件和前期入园企业的空间分布情况，园区将选择其中一个或若干功能模块，作为进园创业的台湾人士生活和休闲的集中地。在这个功能模块的建筑空间布局、建筑风格、配套服务功能的类型和组织等方面，均参照台湾类似成功科技园的做法，以适应园区内创业、发展的台湾同胞的生活方式，亦便于找到熟悉、亲切的氛围和环境。
建立高标准的现代市政基础设施
在满足大陆产业园区建设标准的基础上，园区将按照未来现代企业运营和开发的需要，建立高标准的市政基础设施，提供有效、可靠、环保的市政基础设施保障.
采用绿色循环的资源、能源利用方式
园区内部的建造和运作的过程，将引入绿色循环的理念。具体的主要措施包括：采用节能的建筑材料；太阳能、电能等清洁能源的普及应用；在园区内的交通限制普通能源交通工具，推广采用清洁能源的公共交通工具；采用高效的新技术，应用于废物的综合回收和循环利用等。