标题：嘉陵帆影
简介
开发商瑞安集团介绍，嘉陵帆影超高层建筑群由三座塔楼和一座裙楼组成，  世界高楼排名位于重庆天地新城（即化龙桥旧城改造项目）最东端，东连嘉华大桥，西临重庆天地特色商业中心，规划建筑面积超过68万平方米，由超甲级办公写字楼、超五星级酒店、高端购物中心、奢华服务式公寓和滨江大道休闲区等部分组成。建筑群中最高的塔楼，在全球已建和在建的摩天大楼中，建筑高度排名第七；其形将如一叶扬帆屹立嘉陵江畔，成为重庆的城市新地标。
市领导王鸿举、黄奇帆、凌月明等出席了动工仪式。
嘉陵帆影简介
  嘉陵帆影[1]
灵感来自吊脚楼嘉陵帆影超高层建筑群中最高的塔楼，形似两个相互叠加的帆船，两帆竞相升起，呈现出扬帆远航的境界，向重庆古老的航运文化、长江及嘉陵江这两条母亲河致意。而帆船的翼状形状也有力地平衡了立面压力，使嘉陵帆影更坚稳地矗立在江畔。
塔楼外立面设计灵感来自于重庆独特的吊脚楼窗棂，东方风格浓郁。其独一无二的建筑语汇与重庆城市气质完美呼应，将成为重庆人引以为傲的新地标。　
电梯超过100部嘉陵帆影三座塔楼底部的裙楼将作为顶级购物中心，连接滨江大道和公共广场，创造出城市休闲地带。
裙楼以上以国际甲级写字楼为主，将吸引世界500强企业和国内大型企业的西部地区总部入驻。整个建筑群规划面积超过68万平方米，可容纳5万人，电梯超过100部。
整幢大楼设6处避难层[2]整幢大楼分成商业、办公和酒店楼层。其中1至5层是商业楼层，7至78是办公楼层，79至98是酒店。
如此高的大楼发生火灾，或出现突发事件，大楼内的上万人如何避难？
据了解，让一名成年男子从第33层跑到第1层，大约花4分钟多。而老人或小孩所需的时间肯定会更多。而火借风势，一分钟就可以从第1层到达第33层。这样算来，在超高层建筑中人们跑到楼外逃生的可能性几乎为零。刘军告诉记者，为此，大楼每隔十多层就设置了一层楼作为避难层，这层空间大、结构稳定，而且避难层将采用防火材料和加固结构。避难层分布在整个大楼，分别是6层、15至16层、31至32层，47至48层，63至64层、79层至80层。
大火燃烧3小时还可使用发生大火有避难层，而如果大火燃烧比较久，大楼会不会受到损坏而不能使用？
刘军告诉记者，大楼抗震设防烈度达到7度，建筑耐火等级为一级。这是一个什么概念？就是大火燃烧了3个小时，大楼还可以使用。他说，这是由于主体结构是由钢外框架加核心筒(钢支撑)加伸臂桁架建设而成，而且钢占整个大楼80%以上，因此耐火等级高。
打造超五星级酒店嘉陵帆影85楼以上楼层，将打造成世界顶级的超五星级酒店，从这里可以鸟瞰主城景致。酒店特别设计的空中大堂，将让人从进入酒店的那一刻起，产生一种悬于城市之上的感受。酒店定位高于目前重庆市场上已有的所有酒店。将引入国际顶级酒店管理集团负责运营管理。
再造两大人工湖作为整个重庆天地新城的另一标志性组成部分，规划约27万平方米的人工湖休闲生态绿地昨日同时动工。这块绿地以开放性的游览、健身活动为主，既能保护城市中珍贵的山体景观和湿地，又以新的水域体现城市和山体配合的生态性。
人工湖休闲生态绿地分南北湖两个区域：北湖强调娱乐休闲和健身，规划设计了动感湖滨景观、特色音乐喷泉等。南湖注重湿地景观和生态，以静态休闲活动为表现主题。其中，北湖将于明年底完工，南湖预计2010年开放。
瑞安集团主席罗康瑞：
不会陷入“安德鲁魔咒”
“嘉陵帆影选择在市场最不好的时候动工，完工时将是市场最好的时候！”瑞安集团主席罗康瑞昨日表示，嘉陵帆影项目不会陷入“安德鲁魔咒”。
1999年，德意志银行编制出“摩天大楼指数”，该指数证明一个结论：高楼建成之日即  是市场衰退之时。在过去100年间，“安德鲁魔咒”频频“显灵”，如纽约新加大厦和大都会人寿大厦1908年前后落成，期间金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；19世纪20年代末至30年代初，华尔街克莱斯勒大厦和帝国大厦相继落成，期间纽约股市崩盘并引发全球经济大萧条；1997年吉隆坡双子塔楼取代西尔斯大厦成世界最高大楼，亚洲发生金融危机；台北101大楼建成后，全球股市狂泻等等。
罗康瑞说，重庆地方经济增长强劲，市民购房需求强劲，加上政府出台各种暖市措施，将延续楼市回暖的趋势。“到2015年最高塔楼落成之时，将是楼市最好的时候。”他说。
重庆最适宜建摩天大楼
“对于人口密度不断增加的大城市来说，建摩天大楼是一种经济合理的形式，”“嘉陵帆影”设计师Robert C. Whitlock说，“而重庆就是最适宜建摩天大楼的地方。”
Robert C. Whitlock来自世界著名的KPF建筑师事务所，曾多次获得美国及各地的建筑设计与成就奖。在亚洲，该公司的代表作有492米高的上海环球金融中心、484米高的香港环球贸易广场等城市地标建筑。
Robert把重庆与其他大城市进行了比较。他说，与深圳、上海、香港等城市相比，重庆的风速不高，人在摩天大楼里的舒适感要好得多。此外，与上海的软地基相比，重庆的地基处在坚硬的岩石上，也是建摩天大楼的一个有利因素。
“摩天大楼也要注意其负面作用，”Robert称，在这一项目的设计中，就特别注重了“嘉陵帆影”与其他建筑多样性的配合，以及交通组织的规划。“在嘉陵帆影内部的竖向交通中，规划了100多部电梯，密度超过上海环球金融中心。”他说。
将打造成时尚生活社区
据了解，“嘉陵帆影”这栋位于嘉陵江边的超高层建筑，外形呈扁圆柱形，如一只正在大海中航行的帆船，极具重庆特色。 
不光是外形出众、身价不菲，“嘉陵帆影”的出现，最重要的是给重庆带来一种全新的国际化的、纯正的时尚生活。换句话说，随着“嘉陵帆影”的动工，重庆还将正式启动商业财富引擎，使涉外商务区建设得以全速推进。 
“重庆尚没有有价值的服务业中心。”9月27日，香港瑞安集团创始人罗康瑞在市长顾问年会记者见面会上语出惊人，他表示，瑞安集团将先后投资超过200亿元，打造“重庆新天地”，建成重庆最有价值的房子。 
瑞安方面对化龙桥片区的未来定位是“现代服务业中心”。因此，这里将被打造成“为未来进驻重庆的世界金融机构、商业组织等提供优质商务配套设施及住宅，从而成为与国际接轨的高档区域”。 
除了这一核心实质外，由于有众多海外金融机构殿后，瑞安自身就可以带来大批世界500强知名企业的入驻。  不仅如此。据悉，“嘉陵帆影”中，除了将涌现出一批甲级写字楼和星级酒店外，还包括有大型的SHOPPING-MALL、商业购物广场，其最顶上的观光层，将成为眺望城市美景的制高点。“和香港IFC、国际经贸中心非常类似。”重庆瑞安一位相关负责人透露。 
除了经济中心，重庆更需要有一个国际化的休闲场所。重庆天地就是这样一个地方——既可以成为中外游客了解、感受重庆历史文化的地方，也可以成为本地市民、在重庆工作生活的境外人士的最佳去处。 
根据这个定位，瑞安打造的重庆天地，将成为重庆乃至整个西南地区真正的最具活力的财富引擎。
引世界500强入驻
重庆的“西部第一高楼”有些特殊，虽然高度将超过台北101大楼，但它并没有出现在传统的解放碑、观音桥等CBD核心区，而是位于还在开发初期的化龙桥地区。 
横向比较一下。在沈阳，“长江以北第一高楼”出现在沈阳金融商贸开发区内，是当地名副其实的黄金地段，而上海环球金融中心位于上海陆家嘴商圈，也是当地地价最高的区域之一。 
解放碑作为目前重庆的CBD金融中心，是历史和规划的原因形成的。但从地理上看，从沙坪坝到解放碑，人们的感觉还是很远。而化龙桥片区正好是重庆主城的几何中心，背山临江，自然环境很好。第一高楼竣工后，去解放碑是“进城”的说法肯定会改变。因为化龙桥本身就在城里。 
从硬件上看，瑞安整体改造的化龙桥片区具备与解放碑抗衡的实力。10年前，大都会的出现提升了重庆的地位，而瑞安想打造的，是一个聚集重庆很多产业的综合区域，把落户重庆的500强企业总部都吸引过去。 
在此情况下，由瑞安打造的化龙桥片区，实际已经开始真正叫板解放碑。第一高楼出现在化龙桥起到支撑作用，使得这里超越解放碑而成为重庆未来的CBD，也仅仅是时间问题。因此，西南第一高楼在瑞安落成后，除了瑞安自身带来的世界500强外，毫无疑问，将对目前重庆的大型企业形成足够的吸引力——甚至把它们从解放碑吸引过来。