标题：国际童装城
项目简述
“ 国际童装城”位于嘉兴市桐乡濮院境内，是由“浙江广联置业有限公司”与 “上海火宏投资发展有限公司”共同开发建设。利用中国最大的毛衫发展产业集群，整合资源，利用服装优势，政府投资支持大力兴建的以“毛杉童装产品批发交易展示为主题功能，童鞋童帽童玩、毛杉等系列产品为辅助功能，集产品展示交易，国际贸易、批发零售于一体，从开拓市场、全程交易跟踪、品牌传播、资源共享等方面满足投资客户各类需求。”  国际童装城夜景濮院国际童装城以后来居上的崭新姿态，依托雄厚的毛衫产业基础，填补童装的市场空白，运用国际化、现代化、规范化商业开发理念，接力濮院毛杉市场财富辉煌。桐乡濮院是“中国毛杉第一市”。超过200万平方的经营面积，是中国最大的毛衫集散中心。超过6000多家的毛衫生产企业，12000多家的经营个体。丰富濮院毛衫市场历经20多年的发展，中国毛衫第一市的头衔已成为了濮院毛衫行业一张烫金的名片，实现了一个有一个个人财富的神话。国际童装城应运而生，濮院国际童装城位于濮院320过道、工贸大道之间的黄金地段，总占地面积2.4万平方米，总建筑面积7.5万平方米，俨然已成为中国最具商业影响力专业市场。项目位于桐乡市濮院工贸大道333号。
交通综合优势
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国际童装城所在的桐乡璞院位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，属于嘉兴五县市之一，1993年4月撤县设市。 东距上海131公里，北离苏州74公里，西邻杭州65公里，居沪、杭、苏金三角之中；境内地势平坦，河网密布，气候四季分明，自然环境优美，一派江南水乡景象，素有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之邦”之美誉。桐乡市境内为长江三角洲平原的一部分，境内地势低平，无一山丘，大致东南高、西北低，略向太湖倾斜，平均海拔5.3米。东西宽约36千米，南北长约34千米，总面积727平方千米。沪航城际高铁全线通过，经由桐乡火车站至濮院客运站的K218直线到达国际童装城。  发达的交通网络桐乡市下设有乌镇镇、屠甸镇、石门镇、河山镇、洲泉镇、大麻镇、崇福镇、高桥镇、梧桐街道、凤鸣街道、龙翔街道以及国际童装城所在的濮院镇.开发区有连接市区、320国道、沪杭甬高速公路、乍嘉苏高速公路的高等级专业公路。区内规划道路20条，路面宽度为24米-60米，并设有绿化带、隔离带。道路平均标高3、6米，地下埋设管线标高20米。市区内交通网络发达，公交系统可达到市区内任何一点。
·水路：距东方大港乍浦港45公里、上 海港135公里、宁波港240公里。“黄金水道”京杭大运河、四级航道杭申甲线横贯桐乡，通航能力超过500吨位。杭州湾跨海大桥---世界最长的高速公路特大桥，将于2007年通车，到宁波可缩短一半。 
·空港：距杭州萧山国际机场60公里，上海虹桥国际航空港115公里，上海浦东国际机场155公里。
·铁路：距铁路杭州站55公里，上海站135公里，嘉兴站26公里。
·公路：320国道横贯其中，沪杭甬高速公路穿越市境并与开发区接口仅距5公里，东临乍嘉苏高速公路，可通达全国各地。
国际童装城整体区位投资价值
桐乡市区周围配套桐乡医疗配套、教育行政、金融平台、旅游产业的设施和资本雄厚。 
·教育：本市（区）设有高水准的桐乡市高级中学、桐乡市茅盾高级中学、桐乡市第一中学、外国语学校、职业技术学校河茅盾学院等。江浙沪三地拥有普通高校100多所，其中有十余家全国一流高等院校如浙江大学、苏州大学、复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东理工大学、上海外国语大学等。
·医疗：桐乡市第一人民医院、桐乡市中医医院两所二级甲等医院以及周边邻近的浙江省人民医院、浙江省中医院、杭州市第一人民医院、杭州市建国医院、瑞金医院、复旦大学附属华山医院、上海人济医院、上海仁爱医院等等知名医疗机构。
·治安：桐乡治安状况良好，是全国治安先进单位；桐乡人包容性强，退让度大，有亲和力，是礼仪之邦。
·居住条件：建有世纪花苑、名人公寓、凤凰城等具有较好物业管理服务、设施完备的高级住宅区。
·休闲娱乐：有三、四星级涉外宾馆、娱乐场所十家，是浙江省星级酒店宾馆最多的县市；有著名的江南水乡古镇乌镇、江南千年名刹福严禅寺、新世纪公园等供旅游休闲；桐乡土特产有杭白菊、湖羊、果中珍品槜李等，是中国优秀旅游城市。
·服务机构：银行、保险、会计、律师、职介、外贸、外运等服务、中介机构一应俱全。
·人才资源：人才资源：全市有各类专业技术人员8776人,有良好的人才创业环境，完善的人才开发激励政策，快捷便利的人才引进绿色通道，成为长三角地区较强的人才聚集地。国际童装城发展后力国际童装城启动招商依托毛博会，展示濮院新形象，拓展招商渠道，达到共赢目的，是本届毛博会经贸活动的主题。2010年10月23日上午，毛博会举行濮院国际童装城招商启幕仪式，该项目总用地面积24669平方米，建筑面积73750平方米。目前，濮院国际童装城项目工程进展顺利，已经完成桩基工程，预计2011年竣工开业。  市级领导视察童装市场的建设将使濮院羊毛衫市场功能细分化，这也是近年来桐乡市以“集聚、提升、转型”为主线，通过整合、转型和创新，引导硬件设施较好的专业市场重点发展以优势产业为支撑的产业基地型物流和市场型物流，紧密依托区域特色产业资源，促进产业升级的有力举措。
牵手高校抢立时尚潮头、，举行濮院毛衫产业集群与4所大专院校产学研战略合作签约暨“濮院毛衫”杯毛针织服装文化创意设计大赛颁奖仪式。濮院与中国美院、浙江理工大学、嘉兴学院和浙江纺织服装职业技术学院等机构合作，形成紧密的科技横向联合体系，以浙江省毛衫产业科技创新服务平台建设为契机，创办了设计中心、检测中心、培训中心和生态纺织化学品开发室、毛衫染整开发实验室等科技平台。目前，“320创意广场”作为濮院毛针织业的设计创意孵化器，吸引了一批服装设计、品牌策划、软件开发等高端服务业的进驻，濮院毛衫产业也开始了从制造向创造迈进。
●大商圈：江南五大名镇之一的濮院镇地处长江三角洲平原腹地，水陆空立体交通网络四通八达，上海经济圈、环太湖经济圈、杭州湾经济圈中心枢纽。 
●大物流：濮院距上海130公里、杭州65公里，空路、陆路、水路交通十分发达。以濮院为中心的区域性国际物流仓储配送中心已经形成。市场辐射140多个国内大中城市，62个国家地区。这里是全中国最具经济活力的区域， 
●大旅游：濮院桐乡同城一体，是江南水乡旅游城市聚集地，与近在咫尺的乌镇、南浔、海宁、西塘、嘉兴南湖等景点形成一个强势的江南泛旅游城市板块。濮院镇毛衫市场知名度享誉海内外，每年都有上百万中外游客来此观光购物，坐享旅游黄金流 
●大市场：濮院毛衫市场总占地近200万平方米，年羊毛衫交易额超200亿元，毛衫生产企业6000多家，已成为我国最大毛衫集散中心、价格信息中心，中国毛衫第一市，全国最大羊毛衫集散中心，濮院毛衫市场与周边海宁皮革城、崇福皮草市场相互呼应，市场优势凝聚集群经营联动效应 。
国际童装城的发展潜力无可比拟，在中国商业圈中可相比“义乌小商品市场”“常熟批发市场”。投资回报市场无限。以更高的定位决定国际童装城的未来。
● 抢占5000亿童装消费市场迎来井喷时代：全国3亿16岁以下儿童和青少年，形成每年数千亿元的儿童用品庞大消费量。濮院镇毛衫生产企业6000多家，从事生产销售人员约20万，形成从童装设计、生产、物流、辅料供应、电脑绣花等一整套全面系统的产业链。巨大的市场空间就此浮出水面，品牌童鞋童装市场的井喷时代已经来临！ 
● 年产6亿件毛衫，引领国际毛衫市场新潮流：2009年濮院镇童装生产总量超6亿件（套），国内每3件毛衫中就有2件来自濮院毛衫市场，国内市场占有率达75%。 
● 产业升级演绎市场财富新时代：浙江是中国著名市场大省，从义乌小商品城、绍兴轻纺城、海宁皮革城到濮院毛衫市场等等，均以强大的产业支持和品牌效应成为我国五星级市场，同时也成就了一批批商铺投资经营者的财富传奇。濮院国际童装城通过资源整合优化，运用规模化、规范化、现代化管理手段，后来居上全力完成濮院毛衫市场升级。演绎市场财富新时代 。项目销售条件情况国际童装城坐拥商业宝地，聚拢天下人气 。将财富磁场拉拢。濮院镇日均人流量高达10万人次，凝聚人潮钱潮汹涌，该地段位于320国道、工贸大道之间扼守羊毛衫市场交汇之咽喉，未来政府规划核心商业区 。售楼处联系人   小陈18221645384  我们每周三、周六日都有免费的看房班车接送，欢迎您实地考察，我相信你一定不会失望的。
  毛衫时装展　 国际童装城黄金商圈，项目周边汇聚了世贸大厦、国贸大厦、国际毛衫品牌交易中心、羊毛衫交易区、国贸中心、环贸中心、中央商城等重量级商业市场，商业氛围浓郁，承鼎盛商气，是构筑濮院黄金商圈唯一仅存的核心腹地。 已有千家品牌大会聚 ，百万人气聚宝盆 。千家国际品牌集群经营，百万人气鼎盛钱潮滚滚，国际童装城繁华即现。 重要的中国市场学会、中国批发市场营销理事会、中国妇女儿童用品产业协会全程跟踪国际童装城专业指导招商。 同时国际童装称开启濮院20年来专业市场产权限售先河。再现财富市场热点 。桐乡濮院最后一块商业地皮，由温州商会会长翁世文投资开发建设，占领濮院50亿元净利润的童装市场，国际化的大商城，抢占先机，就在您的一念之间！
首先：濮院是浙江五大国际市场集群之一，素有中国毛衫第一市和全国最大毛衫集散中心的美称！
再次：濮院地处于杭州湾经济区，上海经济区的中心腹地，经过沪杭高速一小时可以到达上海，苏州，杭州，宁波，义乌，等发达城市和市场，水陆空交通极其方便。所以，绝佳的地理和交通保证了市场的繁荣！
并且：濮院建有一个毛衫物流中心，截止到2008年，已建成了通往中国1200余个大中城市的物流路线！将以最快的速度把毛衫运往世界各地！
2009年濮院仅童装市场生产总量就超过了一亿件，销售收汝超过50亿元，国内市场占了百分之五十，其余的远销世界各地162个国家，但是濮院却没有一个专业的 童装批发市场，而市政府就是看中了这块肥肉，所以便大力的支持童装城的发展！
童装城的土地是整个濮院的“地王”，因为它是濮院最后一块最具商业价值的地皮，很多的开发商都在竞拍这块地皮。所以，叫它“地王”是一点也不过分的！定位高端市场的开发和他的产业有很大的关系。据统计，全国16岁以下的儿童共3亿人，每年近5千亿的儿童用品消费市场。濮院却有童装生产企业5000多家，从事生产，销售人员近20万人，完全形成了一个从设计，生产，物流，辅料，供应，电脑绣花等一整套全面系统的产业链！高端装修集群经营为采购商与消费者带来全天候的交易和购物环境。网络、电话、视频、市场智能化消防、监控中心。远红外安防系统、电子巡更系统、设备自动化控制系统。全方位智能安全监控、防护系统保证市场安全万无一失。独立商铺市场全是五星级的商贸市场配置，占地面积25000平米，建筑面积73750平米，总投资7个亿，共六层，3个主大门，16各出入口，1000个停车位，2300个铺位，3个大型自然采光厅。  40年独立产权。  现在，开发商还做了以下优惠，前三年回报百分之二十四，可一次性抵扣在房款里面，在开盘前有一个VIP卡的预售，存一万抵三万。
童装城整体建筑格局气势恢宏，全开放式立体式交通系统，采用客货分流、人车分流的交通模式，集中式停车场从根本上解决停车问题，36部扶梯、6部观光电梯提升场内商铺的均衡性。
周围配套设施
酒店：金喜来登大酒店、格林豪泰酒店、金兰宾馆、外婆家酒店、砖石公馆、环贸宾馆。
公园：中央公园
商场：澳洋纯服饰、兄弟服饰、美多资服饰、格若菲服饰、品牌中心、老物流中心
国贸名品港