标题：候鸟庄园
项目简介
53万平中原都市游憩目的地
珍稀绝美湖境纾解疲倦身心;坐拥生态湿地休闲健康养生;  候鸟庄园项目LOGO
传承独栋木屋百年工艺精髓;品味私家会所体验尊崇高雅;
尊享一线配套写意丰盛人生;洞见财富价值收获高额回报;
候鸟庄园，中原区域唯一理财度假型项目，实现生活与财富的双赢。
候鸟庄园，坐落于中牟国家农业公园内，毗邻雁鸣湖国家级生态文明示范区，拥享雁鸣湖国家级生态文明示范区的各类高端生活配套及生态优势资源，在候鸟庄园一次置业投入不仅可以享有8%-15%的超高回报率，更可拥享每年一定期限的野奢木屋别墅居住权，真正实现在度假中赚钱，在赚钱中度假。
候鸟庄园占地53万平米，环碧水湖泊，坡地田园掩映，具有无可取代的自然环境资源，四季更替，总被无边的美景环拥;项目整体规划以“一园、五区、十八景”的规划布局，打造集诗意田园、野奢营地、农耕文化、生态休闲于一体的中原首席居旅度假生活目的地。
候鸟庄园五大区域版块
中原农耕文化展示区：农耕文化长廊、岁月记忆馆、风情集市，展示从古到今中原农耕文化结晶。
华夏渔歌：水上休闲主题天地，设置亲水栈道、亲水广场、垂钓中心等娱乐休闲配套。
归园田居：配套私家农庄，享受庭院式度假生活，打造低密度生态休闲居住区。
野奢年华：以会所集群、精品酒店为核心，打造开放性亲水休憩的嘉年华主题公园。
风情田园：奢华居住体验区，专属的两亩庄园领地，独享私家泳池、绿廊、庭院等顶级配套。
投资回报介绍
一次置业投入，坐享年年分红
“候鸟庄园”是利海集团全新打造的一项理财度假型产品。  利海集团全国分布
作为中原区域唯一理财度假型产品，一次投入就可享有超高投资回报，年年分红。真正实现在度假中赚钱，在赚钱中度假。
投资者可根据自身需要，选择从10万元～100万元的理财度假型产品，以积分制的形式享受“候鸟庄园”20～60天的分时度假权利，同时将获得产品委托给利海集团进行经营，并获得相应的8%～15%的委托经营回报。一年后，投资者可自行选择相关保障机制，独特的本金回购保障为投资者利益保驾护航。
项目数据
居旅生活，风靡世界
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完善的生活设施，诱人的野外情调，这种“车子外面是整个世界，而车子里面就是家”的感觉深深地吸引着新享乐主义者。据了解，在中国房车数量正在迅速增长。房车广受欢迎的其中一个原因是，中国人对全家出游及深度旅游的需求存在，开房车出行的人群大多拥有较高学历和收入，希望在一段时间内留在一处度假，释放平日里蓄积的压力，更好享受居旅生活的乐趣。
利海候鸟庄园，郑州新区新贵核心生活圈内的度假新坐标，坐落于郑东国家农业公园内，毗邻郑州雁鸣湖国家级生态文明示范区，独特的木屋房车掩映于雁鸣湖原生湖泊的优美风光中，在秋水共长天一色的浪漫黄昏，与家人朋友在这里把酒言欢，纵情畅乐；在星光烁烁的夜晚，轻嗅淡雅荷香的幽韵，感受宁静与舒缓的心情；除却自然美景，在这里还能感受亲耕渔悦的农家闲趣，拥享雁鸣湖国家级生态文明示范区的各类高端生活配套，利海候鸟庄园势必将成为中原“5+2”“4+3”居旅生活圈的首席度假胜地。
交通区位
30分钟迁徙之旅，居旅的脚步从这里开始
候鸟庄园位于郑汴产业带核心区域，北邻沿黄河文化旅游生态产  项目区位图业带，南近生态农业产业带，西连雁鸣大道，南通连霍高速，30分钟通达郑州、开封，实现快速切换繁华自然双重生活。
·候鸟庄园—连霍高速—郑州CBD 30公里 35分钟直达
·候鸟庄园—郑开大道—开封 20公里 30分钟直达
·候鸟庄园—连霍高速—京港澳高速—新郑国际机场 45公里 50分钟直达
项目配套
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房车，英文全称Recreational Vehicle，简称RV。开着房车旅行，疲惫时可以在床上、沙发上舒服地睡一觉。  候鸟庄园项目鸟瞰图房车内配有多套供电系统，无论是在行驶途中还是住宿时，全天都能供应电力。乘房车出游可以随走随停，可让你充分享受房车露营这种休闲方式所带来的快乐。
房车可划分为三种基本类型：自行式房车，拖挂式房车和移动别墅。
自行式房车 
自行式房车是建立在一个完整的拥有发动机底盘车辆的基础上，又兼顾了住宿和运输并将所有条件巧妙的融为一体。 
拖挂式房车 
拖挂房车要需要专门诸如汽车、搬运车或卡车之类的机动车辆来进行牵引，但自身的尺寸和重量又符合在公路行驶的要求，那么这种房车就被称为拖挂式房车。拖挂式房车的一大特点就是它不需要和牵引车辆永久连接。 
利海候鸟庄园新闻介绍链接
候鸟庄园坐落于河南省国家农业公园内，毗邻郑州雁鸣湖国家级生态文明示范区，园区以“一园、五区、十八景”的规划布局，环碧水湖泊，掩映于坡地田园间，具有无可取代的自然优势资源，四季更替，总被无边的美景环拥，打造集诗意田园、野奢房车营地、农耕文化、生态休闲于一体的中原首席居旅度假生活目的地。项目区域配套国际级高端度假区,丰盛居旅度假时光
候鸟庄园坐落于中牟o国家农业公园内，毗邻以自然生态与珍稀湿地闻名郑州的雁鸣湖国家级生态文明示范区，拥享雁鸣湖区域内的全方位配套设施，从湿地风光到高端休闲俱乐部，从温泉度假酒店到国际红酒庄园，轻松畅享惬意假期时光。
自然瑰宝，国家级湿地公园；国际马术俱乐部，驰骋自然天地间；挥杆圣安德鲁斯， 尽享高球乐趣；
驾驭风帆，生活在国际前沿；温泉SPA酒店，铂金五星级标准； 国际红酒庄园，沉淀一段岁月佳酿。项目自身配套农耕文化展示长廊，特色文化体验
农耕文化长廊、岁月记忆馆、风怀集市点缀于此，从刀耕火种到铁犁牛耕，从原古文明到近代农业，从视觉到味觉，别具特色的农业文明体验。
华夏渔歌，打造闲适亲水主题天地
渔舟唱晚、绿野仙踪、渔歌广场为每位游客带来特色垂钓、泛舟、湖边漫步等众多不同休闲体验。垂一竿半日时光，钓一湖十里轻波，就这么散漫湖边，也不失风范闲趣!
野奢年华，丰盈每段悠散时光
休闲会所集群、荷花观赏园、二十四节气长廊、植物园、养生步道……总有一处美景，令人留恋往返，人生于此，在宁静的湖畔边赏秋水共长天一色的美丽，在泛舟莲池的夜间倾听花开花落的心声。
阳光生态农庄，实现私家菜园的梦想
播一颗种子，播下的是对未来满怀美好的期许;耕一垄田地，耕的是辛勤付出的那份自豪，从亲耕到采摘，满足候鸟们的私家田园梦。
在候鸟庄园，你可以尽情实现对自然的眷恋，在阳光有机农庄种植新鲜的蔬果，享受大地的芬芳，与全家人一起沉醉在田园生活的乐趣中。
生态餐厅，让绿色食品普及每个家庭
享受新鲜的绿色食品，我们感恩大自然的馈赠。候鸟庄园特设“人民公社”生态餐厅，打造天然原生的用餐环境，请美食与清风阳光共享。
特别运用原生态的方法，种植各类当季蔬果，养殖禽类与水产，带来“安全、绿色、自产”的健康食品。
建筑规划
精装木屋，旅游地产，奇趣居住体验
候鸟庄园总规划184套34～269㎡养生度假类木屋，专设私家庭候鸟庄园项目相关规划图(2张)院，采用栽植乔木与灌木的软性方式，围合成私家花园。独门独院，一线
  精装，避免二次投入，呈献冬暖夏凉的生态居住，充分利用自身景观资源及地形优势，打造健康生态的低密度休闲度假目的地。
在候鸟庄园，你可享受与家人、朋友欢聚的度假时光，还可获得委托经营带来的高额回报，候鸟庄园以前所未有的体验，带来度假另外的可能。  
放眼中原，7446平方公里的郑州东部，东经114°06 ′北纬34°85′中牟雁鸣湖，以4000亩浩瀚湖面、600亩蒲花荡、4000亩垂钓场、6000余亩的莲池被誉为郑州后花园，这里是蒲苇的故乡、鸟类的天堂。
候鸟庄园正座落于这片美丽的黄河明珠之畔，悠悠古韵的农耕文化长廊、承载时光的岁月记忆馆、民俗特色浓郁的风情集市、阳光生态农庄、华夏渔歌的清悠荷塘与垂钓中心……
TIPS
大美雁鸣湖，国家级生态文明示范区
雁鸣湖，中原之翡翠，自然之瑰丽，拥6.8万亩森林、5000亩湖泊、5200亩湿地，数百亩芦苇延绵于荡漾碧波中，让人心旷神往，成为中原最适宜生态休闲旅游区。
雁鸣湖国家级生态文明示范区独拥雁鸣湖生态资源，扼守郑汴融城核心区域，是国家中原崛起战略部署的重点区域，结合得天独厚的自然环境，以“两轴十区”规划布局，汇聚商业、教育、文化、生态、旅游、创意、居住等多元业态，打造郑州首座多元产业卫星城。
国家农业公园，都市人的诗意田园
策马抒怀急蹄踏浅草;亲耕田陌见悠然南山;悠悠碧水挥杆垂钓;天然蔬  雁鸣湖项目规划图果尽情啖食，在河里摸鱼、垄上奔跑、田中野炊，逃离都市的喧嚣与尘埃，国家农业公园是城市候鸟不出远门就能寻找到的诗意田园。
中牟·国家农业公园依畔雁鸣湖国家级生态文明示范区，占地7073亩，是郑州现代农业示范区的先行先试区和样板区，是河南省重点项目之一，12家实力企业强势入驻，打造都市人观光休闲的诗意田园。