标题：柏庄集团
柏庄集团简介
柏庄集团是一家民营综合性投资控股企业，实行“以房地产业为龙头，创业投资与证券投资为两翼”的发展战略，旗下全资和控股子公司共20家。
房地产开发是柏庄集团的核心产业，集团以安徽为战略基地，重点拓展皖江城市带和长三角区域内城市市场，目前投资开发遍及安徽合肥、芜湖、宣城、铜陵、蚌埠、黄山，以及浙江嘉兴、江苏无锡等城市。累计开发建筑面积近400万平方米。柏庄正迅速崛起为地产新锐，其市场影响力在不断扩大。
创业投资、证券投资是集团的两大重要业务，旗下的合肥高科和北京世纪方舟是证券投资和风险投资的重要平台，业绩显著。已投资项目45个，其中广济药业、科大创新、传化股份、浙大网新、铜陵精达、芜湖亚夏、长信科技等多个项目成功上市。
在追求企业发展、员工进步的同时，柏庄致力于成为客户满意、投资者放心、员工忠诚、合作伙伴欢迎、社会尊重的现代企业。集团今天的辉煌来源于全体柏庄人的不懈求索、辛勤创业，也得益于改革开放和社会各界的热情支持，柏庄愿以合作、共赢的精神与各界朋友携手共进，昂首迈进新时代！柏庄地产2003年，柏庄集团开始进军房地产和城市基础设施领域，陆续开发了合肥元一柏庄、无锡蔚蓝观邸等地产项目。
经过3年的探索式发展，柏庄集团于2006年确立了“以房地产行业为龙头，创业、证券投资为两翼，相互支持，共同发展”的宏伟战略，开启了柏庄房地产开发的新纪元。
近年来，柏庄集团房地产开发建筑面积近400万平方米。足迹遍布合肥、芜湖、宣城、铜陵、蚌埠、黄山以及浙江嘉兴、江苏无锡等城市，逐步完成了以安徽为战略基地，辐射长三角区域的房地产开发布局。为爱而建，用心筑家。凭借“柏庄·春暖花开”、“柏庄·观邸”、“柏庄·香域”等经典项目，迅速崛起为地产新锐，市场影响力不断扩大。
2011年，柏庄集团开始进军商业地产，启动了芜湖柏庄时代广场项目。柏庄时代广场占地100余亩，囊括餐饮、购物、娱乐、文化艺术、休闲等多种业态，为现代城市生活提供了全方位、立体化的消费娱乐平台。柏庄投资柏庄集团以经营创业投资与证券投资起步，旗下的世纪方舟投资有限公司、合肥市高科技风险投资有限公司和合肥科创投资管理有限公司业绩显著。目前已经与40余家客户建立了长期的诚信合作关系，投资领域和地域范围也逐步稳健扩展，涉猎电子信息、光机电一体化、医药、新材料、金融、汽车、制造业等多个领域。投资足迹遍布全国，北京、上海、安徽、江苏、浙江、广东、湖北、陕西等地区。辅导上市的公司有十余家，包括亚夏汽车、广济药业、铜陵精达、科大创新、铜陵三佳、万家乐、浙大网新、传化股份、水晶光电灯等。
公司在向创业企业提供风险投资的同时，在企业合并、收购、重组和上市的过程中提供帮助，策划整体资本运营方案等。与相关投资机构建立了战略融资平台和业务合作平台。
1999年，柏庄旗下的世纪方舟投资有限公司正式成立。世纪方舟将风险投资与资产管理有机结合，通过对比国内外资本市场的相同性与差异性，挖掘投资机会，推动资产管理业务稳步发展，努力实现资本增值。在2002年中国创业投资企业评比中，公司综合排名为第25位，本土排名第9位，民营企业排名更是高居榜首。世纪方舟自成立以来，已完成投资2.5亿元人民币，投资项目21个，其中多个成功上市；另管理基金3.5亿元人民币。
合肥市高科技风险投资有限公司成立于2000年。公司成立以来，以推进高新技术产业化为己任，依托我国新兴的创业投资市场和国家创投政策的支持，发挥自身人才、资金、信息聚集的优势，力求为企业提供优质高效的投资和增值服务。公司是上海技术产权交易中心会员单位，安徽省创业投资备案企业。2006年-2009年期间，公司先后获得安徽省国家税务局、安徽省地方税务局授予的“A级纳税人信用等级证书”荣誉。公司在电子信息、光机电一体化、医药、新材料等高新技术领域，共投资30个项目，累计投资3.38亿元。公司总资产逾10亿元，净资产达7亿元。
合肥科创投资管理有限公司成立于2001年6月，业务涉及实业投资、基金管理、投资咨询、企业并购及资产重组咨询等。公司坚持以高新技术产业为投资方向，推进各类投资业务的开展，管理合肥市政府科技投资基金。柏庄物业“为客户创造更多的价值”是柏庄的物业服务理念。安徽柏庄物业管理有限公司主要从事中高档住宅、商业楼宇、写字楼及综合楼宇的物业管理，并提供专业的物业管理顾问服务。柏庄物业现管理和顾问项目共4个楼盘，面积120余万平方米，物业服务全面导入ISO9001国际质量管理体系和ISO14000环境管理体系，吸收国内外先进的物业管理理念，向规范化、专业化、多元化方向发展，力求为地产运营商及业主作出贡献，在业内形成独树一帜的品牌和特色。
尊重顾客，理解顾客，与顾客善意地沟通，以顾客满意度为服务导向，柏庄物业致力于提供超出顾客期望的、尽善尽美的服务。“您的需求就是我们的动力，一切为了您的幸福”是柏庄物业的服务核心价值观，让客户尽情享受幸福家园生活则始终是我们坚持不懈的信念。柏庄物业坚持以客户为导向的价值观，以提高客户满意度为服务的最高标准。
战略定位：
以房地产业为龙头，创业投资与证券投资为两翼，相互支持，共同发展。
发展定位：做省内领先、国内一流的房地产企业。
经营定位：以开发中高档住宅物业为主。
企业发展历程：
1999年
1999年12月，世纪方舟投资有限公司成立：发起世纪方舟等5只VC基金，截止2005年，管理资产超过20亿元人民币。投资了10余家创业企业，创造了IPO率30%，成功率90%的骄人业绩。
2000年
合肥高科技风险投资有限公司成立。2000年10月12日，合肥市高科技风险投资有限公司和上海龙都投资管理有限公司签署《委托购买协议》。收购湖北广济药业股份有限公司法人股1,450万股，购买价格2.81元/股，投资金额4,074万元。
2001年
合肥科创投资管理有限公司成立，公司业务涉及实业投资、基金管理、投资咨询、企业并购及资产重组咨询等。公司管理运作合肥市政府科技投资基金。
2002年
成立柏庄控股有限公司。2002年11月，合肥高科向合肥市商业银行投资3,540万元，持股3,000万股。2005年12月28日，合肥市商业银行股份有限公司更名为徽商银行股份有限公司，吸收合并芜湖、马鞍山、安庆、淮北、蚌埠5家城市商业银行及7家城市信用社，注册资本为25亿。合肥高科按折股后成为徽商银行第十大股东。
2003年
柏庄第一次向 “希望工程”基金捐款10万元，资助安徽省内贫困学子。自2003年至今，柏庄累计参加各种社会慈善捐赠活动，捐助达500多万元。
2004年
2004年10月，元一·柏庄项目的规划、设计工作启动。该项目由柏庄集团与香港元一集团合作成立的新益置业公司开发，项目总占地353亩,规划建筑面积55万平方米，其中商业约5万平方米，地下集中停车库8万平方米，绿化率42.17%。建筑以小高层与高层为主。
2004年12月，合肥高科通过国信拍卖公司拍得蚌埠建设银行抵债资产－蚌埠九中综合楼。2005年底项目运作全部结束，项目投资收益率为77.67%。
2005年
柏庄控股的安徽安能热电股份公司年售汽量41.8万吨，售电量3,089万度，蒸汽销售收入4,661万元，电力销售收入1,103万元。年售汽量及主营业务收入较2004年同期分别增长21.14%和66.34%，在合肥供热市场占有55%的份额。
“元一·柏庄”公园开始修建，“元一·柏庄”公园占地约70亩，新益公司全额投资1000多万元，并养管10年。2005年12月3日竣工开园。该项被合肥市有关部门誉为开创城市公园建设的新模式，这是合肥市城建史上第一个由企业投资建设的城市公园。它改变了周边街区面貌，提升了企业的社会形象和楼盘环境品质，为合肥的城市建设作出了贡献，实现了政府、社会、企业三方共赢。
2006年
成立柏庄控股集团有限公司，柏庄集团母子公司管理架构的制度体系基本确立，确定了“以房地产行业为龙头，创业、证券投资为两翼，相互支持，共同发展”战略目标。
“元一·柏庄”销售收入约5.9亿元，楼盘销售面积和销售收入双双获得2006年度合肥市第一名。同年10月份柏庄嘉兴项目启动，该项目占地250，000多平方米，建筑面积达50多万平方米，系嘉兴市当时最大的项目。
2007年
柏庄集团房地产开发取得突破性进展。2007年5月28日，集团以3.74亿元竞得面积为326亩的芜湖0703号地块土地开发权；9月24日，又以4.41亿元取得了面积为400.98亩的芜湖0713号地块土地开发权。7月5日和10月10日，先后注册成立了芜湖柏庄置业有限公司和芜湖柏丽置业有限公司，分别负责0703号地块和0713号地块的开发运作。截止2007年底，集团共投资6个项目，总开发面积达253万平方米，静态总投资82亿元。其中自主开发项目两个，总开发面积91万平方米，静态总投资26亿元；合作开发项目4个，总开发面积162万平方米，静态总投资56亿元。
2007年，创投及证券业务取得较好收益，完成投资额共8400万元，目前运行情况良好。
截止2007年底，集团资产总额为312434.13万元，同比增加114787.88万元，增长58.08%；净资产总额为84873.49万元，同比增加56934.83万元，增长203.79%；实现净利润33800.16万元，同比增加34464万元；积极调整业务，资源分配渐趋合理。
2008年
宣城柏庄置业有限公司和铜陵柏庄置业有限公司先后成立。宣城柏庄和铜陵柏庄·春暖花开项目陆续开始。2008年4月，无锡元一柏庄房地产发展有限公司成立，开发无锡蔚蓝观邸项目。
2009年
地产业务获得丰硕成果，不含合资项目在内，全年新开工42.7万平方米，累计开工85.3万平方米，新竣工面积12.1万平方米，累计竣工12.1万平方米；实现销售签约金额14.4亿元，销售回笼资金12.3亿元，销售套数3842套，销售面积38.2万平方米，累计销售套数4715套，累计销售面积46.7万平方米；新增土地储备396.9亩。9月30日，芜湖柏庄成功实现首期交房1000余套，完成了集团房地产从拿地到交房的第一个周期。
集团物业的组织架构基本形成，各项目物业分公司成立，物业管理的主要制度建立，并接管了铜陵、宣城两个项目公司的物业业务。
创投和证券业务在2009年充分发挥了作为集团产业发展两翼的作用。合肥高科于本年度完成了公司重组，一方面不失时机地盘活存量资产，全年取得分红收益1120万元；另一方面运用品牌和专业资源优势，积极开展项目拓展，寻求增量。全年新增项目投资约一亿元。证券投资业务由于对宏观形势的专业研判和正确操作，取得了良好收益。全年投资回报率超过100%。同时，在宏观经济和地产行业研判方面，投资与地产也开始良好的互动。集团富余资金理财从下半年开始摸索运作方式，实现了近1000万元的收益。
2010年
柏庄集团全面启动第二轮项目开发，积极投资土地储备，加快开发节奏。2010年，集团通过竞拍获得土地5宗，储备土地609.7亩，可开发建筑面积约 130.32万㎡。年终强势进驻合肥市瑶海区，以9.03亿元摘得该区原玻璃厂1010#地块125.7亩开发权，在合肥房地产界产生巨大影响。2010年，柏庄地产全年开发量达106.6万㎡，销售住宅2835套，销售签约金额15.77亿元，销售回款14亿元。
柏庄集团在芜湖投资建设的儒林柏庄中学落成并移交。年底捐款30万元资助蒙城移村小学扩建。玉树地震和舟曲泥石流灾害发生后，集团及各公司员工纷纷献出爱心。柏庄勇于承担社会责任的精神，受到芜湖市政府、安徽省希望工程办公室及安徽省红十字会的称赞。
2011年
2011年，集团自主开发的项目，实现销售签约20.7亿元，比上年增长31.28%，销售回款20亿元，比上年增长43%，全年开发量达225万方，其中新开工118万方，比上年增长100%。合肥柏庄、铜陵香域、蚌埠柏庄以及芜湖柏庄跨界等新项目相继开盘。芜湖柏庄时代广场商业综合体全面开工建设，芜湖观邸商业项目完成规划设计。
企业文化
品牌理念：柏，是树、是材质、是栋梁与信仰，是上古时代象征族群生命根源的长寿社木，是岁寒然后知松柏之后凋的儒家旨趣，是山居隐士、餐松啖柏的道家体悟。
庄，是貌，是空间、是神形与理想，是草木壮盛的气势，是林木森然的气象，是庄重肃穆的君子气质，是四通八达的开阔境界，是宏大宜人的华美住区，是美好光明之社会前途的理想主义。
在这信息化惊涛冲击世界，城市化骇浪席卷全球，中西方文化空前交融的伟大历史时期，柏庄人钟情于如此汇集建筑精益、住居理想的汉语语义，憧憬与祈向的就是：与松柏共成长、与康庄共远大、与居民共幸福的置地理念与行业大道。柏庄愿景：柏庄，在中国处处春暖花开。柏庄精神：求真、诚信、稳健、卓越柏庄核心价值：开心工作，快乐生活经营理念：企业需要经济效益，更需要担当社会责任投资理念：有所为有所不为，力不及不为财领导力理念：把握大趋势，做好小文章人才理念：尊重人才、培养人才、发展人才
企业公民责任与公益活动
2011年
铜陵柏庄领地置业有限公司向狮子山西湖养老院赠送2万元空调、彩电等电器。
2011年
柏庄集团热心参与社会公益活动，积极支持安徽希望工程事业，被授予“爱心慈善单位”称号。
2010年7月30日
芜湖柏庄领地职业有限公司向芜湖市鸠江区交警大队捐赠遮阳伞及慰问品。
2010年2月1日
宣城柏庄置业有限公司在宣城市首届慈善大会上捐赠10万元。
2010年
柏庄集团向蒙城移村王集乡捐款30万元建设希望小学一所。
2010年
柏庄集团向青海玉树地震及甘肃舟曲泥石流灾难向灾区捐款10万元。
2009年
铜陵柏庄置业有限公司对铜陵县消防中队、消防新兵进行了慰问。
2009年
柏庄集团向芜湖南陵教育局捐款30万元建设希望小学一所。
2008年
柏庄集团向汶川地震灾区捐款34.6万元。
柏庄集团
每年向“希望工程”基金捐款10万元，资助安徽省内贫困学子。
2003年至今
累计参加各种社会慈善捐赠活动，捐助达500多万元。
六、企业荣誉
2011年
蚌埠柏庄春暖花开项目在蚌埠日报社主办的“黄金4年·征途”《珠城家园》蚌埠地产四年风云榜系列评选活动中，被授予“蚌埠地产·黄金四年标杆住宅”荣誉称号。
2011年
铜陵柏庄香域项目荣获铜陵日报社、铜陵房地产协会颁发的“2011年值得期待楼盘”荣誉称号。
2011年
铜陵柏庄春暖花开项目被授予“安徽低碳人居示范楼盘”。
2011年
合肥柏庄春暖花开被安徽商报授予“2011年最佳人居典范楼盘”。
2011年
合肥柏庄春暖花开被搜房网放心房评选委员会授予“五星级放心房楼盘”荣誉称号。
2011年
合肥柏庄春暖花开项目荣获新浪乐居颁发的“2011年最佳景观园林奖”。
2010年
铜陵柏庄春暖花开项目荣获铜陵日报社、铜陵房地产协会颁发的“2010年度品质楼盘”荣誉称号。
2010年
铜陵柏庄春暖花开项目被安徽房地产及住宅调查研究中心授予“安徽最佳人居环境经典楼盘”荣誉称号。
2010年
芜湖柏庄观邸项目荣获“2010年度芜湖最值得期待楼盘奖”。
2010年
芜湖柏庄跨界、柏庄时代广场项目荣获“2010年度芜湖最具投资价值楼盘奖”。
2010年
芜湖柏庄丽城项目荣获芜湖市房地产协会颁发的“品牌楼盘”荣誉称号。
2010年
柏庄地产荣获“芜湖最具影响力顶级品牌”。
2010年
柏庄集团于合房网·第五届安徽品牌地产风云榜被授予“2010年安徽房地产最具责任感企业”。
2009年
芜湖柏庄春暖花开、柏庄丽城项目荣获芜湖市房地产协会颁发的“品牌楼盘”荣誉称号。
2008年
宣城柏庄项目荣获“2008年度宣城十大金牌楼盘奖”。
2008年
芜湖柏庄丽城项目被中国房地产业协会授予“2008中国生态地产十大典范宜居社区”。
2008年
芜湖柏庄春暖花开项目荣获中国品牌地产“2008最具期待价值住宅楼盘”。
2008年
芜湖柏庄春暖花开、柏庄丽城项目在第三届安徽品牌地产风云榜评选活动中获“2008安徽百姓信赖楼盘”荣誉称号。
2008年
柏庄控股集团在第三届安徽品牌地产风云榜评选活动中被授予“2008安徽百姓信赖开发企业”荣誉称号。
2007年
柏庄控股集团在7-08’安徽地产品牌之道暨合肥品牌地产风云榜评选活动中被授予“2007合肥地产领袖品牌企业”荣誉称号。