标题：破凉镇
简介
破凉镇位于安徽省宿松县城北九公里处，属县城总体规划一城两区的一区，镇政府离合九铁路客运站  破凉镇500米，沪蓉高速接口7公里，105国道穿境而过，交通便利发达。宿松县米粮之仓--梅墩畈，盛产优质大米，远销全国各地；韭山微丘陵区生产棉花、花生等多种经济作物，镇内资源丰富。 
城镇基础设施完善，经济实力雄厚，全镇总体规划已由省建筑工业学院城市规划研究所设计，县人民政府批准实施。宿松县规划实施的工业园区外商用地在破凉镇境内。新开发的通站路路宽24米，南接县工业园区，西临火车站，多家企业落户生产。 
破凉镇集镇紧邻宿松县工业园区，距县城中心9公里 ，安庆130公里，九江80公里，合肥230公里。武汉220公里，南昌240公里。318高速105国道，合九铁路穿镇而过，合九铁路宿松客货站坐落集镇之中。距黄金水道长江复兴码头60公里，是我下县陈汉、北浴、柳平、隘口、趾风五乡，二郎、凉亭两镇到县城必经之路，形成了完善、便捷的客货交通枢纽。
优越的区位和立体的交通条件，为全县丰富的农业、林业、渔业产品和矿产资源的配送、储运提供了便捷，现以建成占地面积达50亩的宿松县粮食储备库一座，为国家经济发展和社会稳定提供有利的保障。
基础设施
城镇基础设施完善，经济实力雄厚，全镇总体规划已由省建筑工业学院城市规划研究所设计，县人民政府批准实施。宿松县规划实施的工业园区外商用地在破凉镇境内。新开发的通站路路宽24米，南接县工业园区，西临火车站，两边土地已征收完毕，多家企业落户生产，效益可观。
区位交通
破凉镇集镇紧邻宿松县工业园区，距县城中心9公里，安庆130公里，九江80公里，合肥230公里。武汉  破凉镇220公里，南昌240公里。318高速105国道，合九铁路穿镇而过，合九铁路宿松客货站座落集镇之中。距黄金水道长江复兴码头60公里，是本下县陈汉、北浴、柳平、隘口、趾风五乡，二郎、凉亭两镇到县城必经之路，形成了完善、便捷的客货交通枢纽。 
优越的区位和立体的交通条件，为全县丰富的农业、林业、渔业产品和矿产资源的配送、储运提供了便捷，现以建成占地面积达50亩的宿松县粮食储备库一座，为国家经济发展和社会稳定提供有利的保障。
资源特色
背倚大别山麓。东望万里长江良好的冲积平原。肥沃地土壤四季分明地气候类型孕育畜西区万亩优质水稻  破凉镇基地东区万亩果林基地集镇拥有4平方公里地开发土地境内山场面积3200公顷。
生活环境
破凉镇基础设施日趋完善，村镇缅邈不断美化，亮丽，日产万吨自来水厂正在建设之中。中国移动和中国  破凉镇联通网络覆盖全镇。已建成程控交换机房三座，程控电话总量超过万门，教育文化、有限电视网络、卫生等事业健康发展，现划区内现有市级示范高中1所，九年义务教育学校2所，在校学生达7千余人。
优惠政策
中共宿松县委，宿松县人民政府〈关于进一步解放思想加快经济发展的若干规定〉（三十条）摘要。  破凉镇
鼓励投资政策1、凡国家、省、市规定的税收优惠政策，达规定条件的企业均能得到享受。
2、凡进入工业园区的工业企业（固定资产投资必须达到100万元以上，下同），所需生产用地按19800元/亩的价格进行出让。固定资产投资达2000万元（含）以上的重大项目土地出让实行一事一议，并办理土地使用权证。但生产性建设项目建筑占地面积在合同约定的时间内应达到合同约定的要求。
3、凡入园工业企业，免收行政事业性规费，城市维护建设税。随税征收的教育附加费先征收后全额奖励.企业所得税前三年免征，后两年由受益地财政实得先征收后全额奖励。增值税由受益地财政在年初按地方实得部分的50%奖励三年。高新技术、浓产品保鲜项目，奖励年数在上述标准上再增加两年。对开发软件产品，发展集成电路依率计征的增值税，实际税负超过3%的部分由受益地财政先征收后全额奖励。为奖励工业企业待分配利润用于扩大再生产，个人所得税的优惠政策实行一事一议。
4、鼓励在县工业园区规划投资新建标准厂房出租，标准厂房用地按入园企业用地价格出让提供，并由有关部门发给土地使用权证书。厂房出租后租赁费每天每平方米低于0.15元的部分和厂房在一年内不能如期租出的，经受益地财政确认后，由受益地财政给予适当补助。
5、园区工业企业用电用水实行以下优惠：
（1）企业生产用电可实行高压政策，执行分时电价，10KV线损率按最低标准3%执行，免收资产维护费和  破凉镇城市附加费。
（2）设立用电奖励基金，县财政每年安排200万元对年用电量500万度以上的企业按实缴电费额的5%进行奖励。
（3）企业生产用水一律免收增容费。
6、凡在我县工业园区外新办（含租赁厂房自己投资设备的）生产性企业，固定资产在200万元以上的，在企业竣工投产后。按实行缴纳的增值税，在下年初由受益地财政按实得部分的30%奖励三年。新办工业项目投产后，企业所得税三年免征，后两年由受益地财政实得部分先征收后全额奖励，固定资产投资达2000万元（含）以上的重大项目相关优惠政策实行一事一议。
7、凡年纳税10万元以上新办的第三产业项目（房地产开发项目除外），由受益地财政按当年实得的10%予以奖励（核定税收的除外）。
8、设立企业发展和扶持资金。
（1）设立工业发展基金，县财政每年安排200万元设立工业发展基金，主要用于外向型企业出口退税。
（2）设立企业信用担保基金，县财政安排200万元资金，为成长性，财源性中小企业贷款按规定提供信用担保。
9、实行新办工业企业税收大户奖励政策，凡年纳税额达50万元，100万元，500万元，1000万元及其以上的，由受益地财政奖励实得部分的2%，4%，6%，8%，如纳税额在上年基础上增长10万元以上的，由受  破凉镇益地财政奖励增长部分的10%。
投资优特政策1、实行一牌一卡一证保护制度，对以下企业由县委，县政府发放“重点企业保护牌”。
（1）进入工业园区的企业；
（2）外来投资的工业，农业产业化龙头企业；
（3）成长性，财源性企业；
（4）经县委，县政府批准发牌的其它企业。为了给外来投资者提供工作和生活上的便利，授权宿松县招商局给外来投资者发放绿卡和挂牌重点企业车辆在105国道宿松收费站免费通行证。
2、优特重点企业法人代表的子女就学，对挂牌重点企业法人代表的子女在九年义务教育阶段择校入学。免收借读费。凡生产性固定资产投入200万元以上成年纳税额50万元以上的重点企业犯人代表子女就学可自主择校，免交择校费。
破凉镇
引资奖惩制度1、奖励引资单位（人）
（1）对促成投资者租赁厂房创办工业项目的单位（个人），按生产性固定资产投资实际到位额的0.5%由受益地财政按受益比例予以奖励；对促成投资者生产权购买工业项目的单位（个人），按生产性固定资产投资实际到位额的1%由受益地财政按受益比例予以奖励；对促成投资者生产权购买工业企业的单位（个人），按购买额的0.5%奖励，奖励资金列入企业改制成本优先兑付。
（2）对促成县内外合资合作或县独资年产值100万元以上的农业开发项目的单位（个人）（国家另有奖励政策的除外），按当年上缴水手的105%由受益地财政予以奖励。
（3）凡引进境外资金，除享受上述奖励外，按生产性固定资产投入每100万美元，另奖单位（个人）人民币1万元，由受益地财政按受益比例予以奖励。
优化经济发展环境1、实行行政审批一条龙服务制度，行政服务中心采取集中审批、授权审批、并联审批、限时审批、公开审批等方式，严格按“进一个门办好，叫规定费办成，在承诺日办结”的要求。为外来客商和人民群众提供服务。
2、凡在我县工业园区外新办的固定资产投资在200万元以上的工业企业，办证费用县内所得部分全免，管理费用五年内县级部分全免，上缴省市部分按规定的下限收取，不准任何单位和个人直接到企业收取任何费用。
其他1、推进社会事业市场化，凡购买土地自建校舍兴办学校，幼儿园，免缴土地管理费，并允许在国家法律和政策范围内自主制定收费标准和招聘人员。凡投资500万元以上兴办文化馆、图书馆、敬老院的，土地实行有偿划拨。凡投资1000万元以上兴办医院的，在交纳征地成本的基础上，土地出让全减半征收。鼓励投资基础设施建设。凡修桥、修路、建广场、建街道的，实行一事一议奖励政策。
2、吸引县内外人员进城安家落户。凡在县城有固定职业、固定住所、固定收入来源的公民，或在城镇购买商品房，存量成套住房的非本县个人，均可办理县城长住户口，并在投资兴业、就业、社会保障和子女入学等方面享受和市民同等待遇。
招商引资
破凉镇担负宿松县城“一城两区”中二分之一的重任，新城区的建设，一是依托优越的交通区位优势，二是发挥地方特色。我们将完成几个项目的建设，欢迎社会各界有识之士前来投资置业。 
一、建设开发新城区，逐步向宿松撤县建市发展。
新城区规划占地6平方公里，其中住宅战地1.5平方公里,公共建设用地2.5平方公里,道路用地1平方公里,绿化用地1平方公里。其中道路主干道宽40米，净干道30米，商贸街20米。有通站街、站前街、富民街、康民街、幸福街、建设街等街道。穿境路有合九铁路、沪蓉高速公路、105国道，且是火车站所在地。新城区有分大功能区：旅游休闲区、公共绿地区、工业园区、集贸区、商饮住宅区、行政金融区、科技示范区，总体规划由安徽省建筑工程设计院承担，深细规划由安庆市建设工程设计院承担。开发方式：按一次规划、分段开发、以点带面、一街一品的原则，工程建设统分结合，统一立面、统一共用设施、统一建设时间、统一经营方式；分区域用地建设、分时段开发、分布点填空，营造生活、居位、经商、休闲、外貌为一体的生活居位乐园。
破凉镇
二、兴建10公里外商投资区工业走廊。 
三、兴建8线公共汽车交通公共网点。
四、扩建日供水1400吨自来水厂。
五、兴建三星级宾馆。
六、扩建大型购物超市，满足生活需要。
七、新建公共辅助设施、各色景点及二期开发筹建。
八、充分开发地方特色资源：开发优质瓷土资源、乡野大米基地、大别山野菜生产基地等。
招商成果
华澳服装织造有限公司