标题：厦门中山路
基本信息
名称：厦门中山路商业街步行街
地址：厦门市思明区简介厦门市中山路始建于1925年，位于厦门鹭岛的西南部。中山路是厦门街市马路“四纵七横”中的“七横”之一，自开街以来，一直是厦门的商业龙头、经济中心。中山路是厦门目前保留较完整的展现近代历史风貌的旧城街区，拥有小走马路、陈化成故居、中华第一圣堂等众多人文古迹。中山路也是目前全国唯一一条直通大海的商业街，成片的南洋骑楼建筑、流光溢彩的LED夜景、琳琅满目的各色闽台特色小吃和回响在小巷街坊间的古老南音，构成其与众不同的风格特色。中山路现有省级文物保护单位3处，市级文物保护单位5处，市级涉台文物古迹1处，历史遗址、古迹10余处，还有南音等非物质文化遗产。
2012年6月，厦门中山路成功荣获“中国历史文化名街”的称号，
六大特色成就中山路
中山路保存下来的骑楼街道历史文化遗址和闽南街市风情，见证了厦门城市历史发展的过程，留存了城市宝贵的文化记忆。如今的中山路，经过近百年来的培育和打造，已经成为一条历史积淀深厚、经营品类齐全、名店名品云集、人流物流集中的历史文化名街。
文化优势：郁达夫曾住过天仙旅社
厦门城墙，新街礼拜堂，江夏堂……中山路片区保留了众多的文物古迹，孕育了众多的厦门文化名人，堪称厦门的文脉。这里还有著名民族英雄陈化成、著名书法家欧阳桢、诗人虞愚、著名书法金石家吕世宜等名人的故居；著名的民盟早期领导人李公朴和作家郁达夫下榻过的天仙旅社；中国科学院前院长卢嘉锡的童年，也是在这里度过的。
中山路不但有丰富的文物古迹，而且有着丰富的非物质文化遗产。南音、歌仔戏、中秋博饼等在中山路都有着悠久不断的传承。
建筑优势：骑楼建筑尽显南洋风情
中山路主要由华侨投资兴建，并由成片的骑楼组成，两旁带着浓郁南洋风情的骑楼建筑映衬着中山路“南洋风情商业街”的雅号。
位于中山路轮渡路口的华侨银行，是当年厦门人与南洋华侨之间血脉紧紧相连的历史见证。南洋风情的骑楼，加上了闽南传统的绿琉璃门楼屋顶，骑楼的门柱上又加上富有中国特色的廻云纹装饰，为中山路骑楼添上了中国气派和闽南色彩。
中西合璧，开放包容，有人说这就是中山路最具特色的历史文化风貌。
对台优势：台商纷纷开店经营
位于海峡西岸的中山路，与台湾仅一海之隔，联系甚密，渊源深厚，有“中国闽台风情第一街”之称。福建、台湾的各行业众多品牌在这里汇集；众多的闽商、台商在此开店、经营，并经常举办与台湾有关的台湾特色商品展、郑成功文化节风俗展演和歌仔戏、南音等具闽台特色的各项活动，是对台商贸、文化交流的重要窗口之一。
中山路上有古城东路“闽台特色食品街”。3月18日，位于古城东路的“老台南剑狮美食文化园”也正式对外开放，厦门市民能在此零距离感受台南独特的地方文化。
交通优势：地处市中心交通便捷
中山路地处厦门城市中心，在早期，中山路更是厦门城市的代表，当时的厦门就是指中山路周围。
中山路与“海上花园”鼓浪屿遥遥相对，紧邻厦门城市快速干道——环岛路、成功大道，紧挨码头、长途汽车站，就是到到最远的机场也不足30分钟。
环境优势：商业街直通大海
中山路是一条直通大海的商业街。走在街上，便有阵阵海风吹来，让人感觉惬意无比。闲暇之余，你还可走到街尽头的海边，遥望“海上花园”鼓浪屿，听涛声浪曲，观千帆飞渡、万舸迸发。
全国首创，广告采用统一板材和底框，以欧式的铁艺雕花来突出骑楼的优美，实施LED夜景工程，使艺术照明与建筑景观融于一体……近年来中山路的两次大规模改造，既有效地保持了原有商业街的建筑风貌、历史印迹，又进一步突出了厦门的本土文化、南洋文化和闽台文化，提升整体景观的内涵与品位，使中山路成为厦门的一大游览胜地，成为市民休闲的好去处。
品牌优势：老字号特产成“金字招牌”
中山路着力找准文化与商贸产业发展的契合点，不断提升文化内涵、丰富文化业态，形成高、中、低端业态有机搭配，国际名品、老字号品牌主导的特色商业街区。在短短1200米的中山路上汇集了200多种国际一、二线知名品牌。众多国内知名品牌，也是巧借中山路的人气和影响力，在此设旗舰店，作为其品牌宣传的排头兵。
中山路更是本土品牌的集散地，金鹭首饰、光华药店、好清香大酒楼、黄则和花生汤、佳味再添小吃、叶氏麻糍、大同鸭肉粥等厦门老字号本土特产，成为中山路上永不褪色的“金字招牌”。
建筑风格
厦门中山路本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。厦门中山路的建筑都是骑楼，骑楼是欧陆建筑与东南亚地域特点相结合的一种建筑形式，大约在鸦片战争后就传入鼓浪屿和厦门。这种建筑有着浓郁的南洋风情，粉红和乳白是主色调，经过岁月的洗礼，斑驳的墙体与古旧的木窗更为骑楼增添了几分特有的神韵。
建筑介绍
从轮渡口往东，中山路的左边是全国有名的华联商厦，右边则是厦门华侨银行。  厦门中山路厦门华侨银行萌芽于1877年在厦门批立的批馆，批在闽南语中是信的意思，侨批即海外华侨的家书，但它实际上是汇款凭证。"南洋钱，唐山福"，浪迹海外的闽侨具赡家传统，华侨银行就是专为他们办理家属汇款业务的银行机构。作为一段历史的见证，该银行现仍保持其原有风貌。
向前直走，左边有一条分叉叫升平路，古名番仔街，附近原为洋行集中地，闽南人称洋人为番仔，此街因此得名。五口通商后外国商人陆续来厦经商，开办洋行。据光绪年间的历史资料记载，由名的洋行有汇丰、怡和等。斗转星移，现在的升平路已变成一条民巷，但尘封的历史都被镌刻在一个石碑上。
继续往前就能看到驰名中外的黄则和花生汤店，各色闽南小吃应有尽有，每天都有不少游客慕名而来，还能看到五家连一起的老字号茶店，福建茶叶以其浓郁的清香而驰名全国，后边还有鼓浪屿馅饼店，同样是游客不二选择。
往前不远就是巴黎春天百货，里边汇聚了众多国内外一线的服装品牌厦门中山路(32张)，种类齐全，样式新颖。作为一家高档服饰的连锁巨头，这里引领着时尚，引领着潮流。
巴黎春天百货建设银行营业厅旁台阶上去的这条路叫小走马路。以前这里都是山路，郑成功在此练兵时经常在路上跑马疾驰，老百姓便把这里叫做小走马路。昔日的戈铁马早已经不在，唯有一座古门静静伫立在这里，正中写着泽被甘棠，两旁是鼓浪巡河功万寿，鹭江车渡证五缘。石门古朴而威严，默默地守望着中山路。台阶前现有一个舞台，定期举办各种活动，精彩的歌舞表演吸引了八方来客。
在接近上山路西段路口处有一颗大榕树，大榕树下是厦门非常有名的局口街。局口街的名称由来有两种说法，一说在日伪时期和国民党时期将警察局设在这里，故称局口街，一说古时在该处设有火药局而得名，当时分有内局和外局，福建水师后营守备署曾设于此，还有古董瓷店、茶馆、国画裱坊。现在的局口街变成了女人街，分布着数十家大大小小的女士用品专卖。除了时尚女装外，还有女鞋、女士饰品、女士发型设计屋。许多年轻女性喜欢在这里购物，这里将她们从头到脚打造成最出最新潮、最前卫的造型。局口街的街口建有仿古屏风，上刻古代民间艺人踩高跷、打城戏等内容。屏风左右立有三块石碑，最大的一块刻着闽南戏曲文化的四大形式：高甲戏、答嘴鼓、布袋戏和讲古，并一一做了详细介绍。较小的两块中，一块介绍了南音，一块介绍了局口街的历史。　局口街的对面是太平路，位于太平路路口的天仙宾馆是厦门最古老的旅馆之一，1933年由新加坡华侨吕天保创办，1936年12月30日著名诗人郁达夫来到厦门时就入住这里。他在厦门天仙旅社特刊上作序，与吕天保及当时的文化界人士合  厦门中山路影，并将照片收录在《郁达夫全集》第四卷卷首。同其他中山路的建筑一样，旅店完整保持着原来的外观。
中山路的高人气辐射出了周边道路商业的繁华。大中路、升平路、镇邦路、霞溪路、思明南北路，都是店面密集且特色鲜明。她们全都通向中山路，宛如中山路的支流，分享着中山路的人气。中山路上花卉与绿化景观相互衬托。到了夜晚，每当华灯初上，闪烁其间的LED灯将整条中山路装扮得流光溢彩。
中山路简介
“中华十大名街”之一的厦门市中山路，人头攒动，生意红火的热闹景象，如今已难闻见。据厦门市思明工商分局调查统计，中山路注册登记的 282家企业及个体户，大多数正处于亏损状态，艰难苦撑，等待商机。
记者在中山路走访发现，一向有金铺之称的中山路，甚至出现了店面空置现象，一些店面大门紧锁等待招租，人流量也明显削减，除了节假日，这里的商业气氛已十分清淡。闲雅斋店主薛胜朝说，在中山路做了十几年了，对中山路衰落的感受很清楚，现在的人流量不如以前的二分之一，而且成交率低。
厦门中山路为何会陷入了前所未有的危机？
厦门市政府从年初就开始关注起中山路日趋冷落的现象，许多职能部门为此开展调研探讨，比较一致的结论是区域经济的发展，导致中山路地位下降。
二十多年的改革开放，厦门经济的高速发展，特别是近年来厦门城市化建设进程的加快，火车站、富山商业区、 SM商业城、莲花小区、前埔新区等地商业中心纷纷崛起，超市规模日益扩大，倡导休闲购物为一体的大型购物广场的出现，导致以中山路旧城为核心的商业街区在厦门地位逐年下降；同时，城区的扩大，老区人口大量向东部新区转移，热点区域也随之逐渐向东部地区分散。
厦门市思明工商分局在一份向有关部门呈送的调研报告，还分析了其它一些导致中山路陷入危机的原因：
一、功能不全，不适应新的商业发展模式的需要。中山路 282家企业中没有一个可以让人休闲娱乐的场所，除了购物还是逛商店，人们对旅游的概念已从过去的观光加购物转变为休闲、文化和精神的享受，导致中山路缺乏厦门的特色和企业的文化品味。
二、铺面租金居高不下，经营成本攀高。目前中山路最繁华地段的店租，每平方米达到 2000－－ 5000元，商铺租金的费用占全部经营费用的 60%－70%，经营者普遍感到负担沉重。
三、交通方面存在障碍。中山路是老城区，地面陕窄，交通拥挤。车辆、自行车无处停放，又易丢失。
如何振兴中山路，厦门市政府和思明区政府及职能部门经过积极筹划，出台了一系列措施：
一是计划在中山路中华片区建设一个大型的商业广场，规划占地 4万多平方米，总建筑面积 8.35万平方米，总投资 8.5亿元人民币，以烘托商圈氛围，聚拢人气，增加区域吸引力。
二是规划将中山路建成全天候步行街。
三是以予政策扶持。如中山路 60%的店铺由思明区房管所负责管理出租，在租金上有一定的调控能力。思明工商分局也提出要结合中山路实际合理规划的建议，即在规则、布局中相应地统筹配套设施，如：建造小广场、小院落、小绿地、夜景工程等，给人们以休闲、娱乐、观光提供鹭岛特色，吸引更多的游客和消费者来中山路游览。
未来发展趋势 
不久前，中山路步行街商会与厦门晚报联合主办了"中山商圈发展高峰论坛"，政府领导、专家学者、业界人士都纷纷提出了自己的观点：
思明区副区长黄嘉斌：中山路目标是建成中国商业名街
去年中山路改成步行街后，整体人气上升。但是中山路现在的定位与以前不一样。以前只是纯粹的购物，也就是初级阶段的商业街。现在，它则是一条集旅游、购物、休闲为一体的商业街，我们的目标是将它建设成中国著名的商业街。在实现这个目标之前，我们也做了大方面的努力，如硬件上夜景工程的建设，整个业态的调整等。另外，考虑到专业建设，结合第一市场退市后，中山路将推出各种专业街。如霞溪路可能改成闽台特色街，大中路改成妇女儿童一条街等等。
厦门大学人文学院副院长陈培爱：做好时间和地域的延伸
虽然中山路定位为娱乐、休闲、美食街，但目前小吃仍比较少。中山路目前已经有了自己的标志，这样有助于对外宣传。但是怎么让人一来厦门，如果不去鼓浪屿不去中山路就会遗憾？这里面涉及两个延伸——时间延伸和地域延伸。我们可以在这里举办各种活动，不一定要大型的，一些小型的人性化的活动也未尝不可。另外很多人都是晚上10点后才开始夜生活，政府部门应该动员一部分的商家营业到12点。中山路要留住人，还应该在地域上有所延伸。把中山路的一些叉路打造成小吃特色街，让逛街逛累的人有个停留的地方。政府需要做的只是营造一个购物的氛围。
厦门理工学院文化传播系主任郭肖华：在中山路过“慢生活”
在国内很多人眼里，厦门是一座很传统的享受慢生活的城市。中山路就应该是一个减速器。所以，中山路应该是让大家不来买东西也要来这里逛一下。因此，中山路应该做一些大手笔的活动。如果中山路在中秋节时，能进行厦门人喜爱的博饼比赛，整条街都是一桌桌的人围着游戏。（营造）有格调，有追求的奢华，让人关了门还不想走，中山路的文化定义应该高于商业贸易。
中共厦门市委党校副教授杨立茂：让人感受闽南文化气息
中山路的发展是历史沉淀的过程，并不是一两天就能变成现在这样。作为旅游景点，对于厦门市民还是外地游客，中山路都应主打温馨之牌。让游客徜徉中山路，感受温馨、和谐、安静的闽南文化。除了现在的雕塑等文化符号之外，应该引入一些闽南文化气息的商家，如图书、字画等。另外，对有闽南特色的商家和商品，可由消费者协会采取授牌保真等措施，最大限度地保护消费者的利益，使中山路产生不同于一般购物场所的公信力。另外对于本地居民，中山路应该是一个怀旧之地，恢复一些儿时印象最深的中山路特色，如商品、店堂、招牌等。让市民感觉不是来购物，重要的是来纪念、寻梦。
市贸易发展局副局长梁群民：购物广场店面业主不能太分散
单家独店并不是好的经营模式，中山路气息起来后，形成浓厚的商业氛围，所有商家共生共荣。厦门MALL（大型购物中心）做得最成功的就是SM和世贸，也有诸如香水城、达意商城等失败案例。SM成功在于经营理念，SM掌握了整个MALL的80%店面。很多开发商想的都是，项目结束了，房子卖完了，怎么经营就没我什么事了。如果很多店面掌握在业主手中，商场必然很难形成统一的商业。
特色和地段
中山商圈作为厦门商业的发源地，历史悠久、声名远扬，并且紧跟时代跳动的脉搏，始终站在厦门特区经济发展的最前沿。她位于厦门岛的西南部，以中山路为主干，辐射出各条支路。除了局口女人街要进一步深化外，大中路、镇邦路等支路的经营业态都已逐步形成特色商品专业街。中山商圈是厦门乃至整个闽南金三角最具商业价值的商圈之一，除了与生俱来的区位优势，还有独特的人文积淀，体现出厦门商业兼容并茂、开拓进取的风格。商圈内的中山路是目前全厦门市唯一一条国家级“百城万店无假货”示范街，并且被誉为中华十大名街之一，华联、来雅、巴黎春天等大型知名企业都入住其中。为了进一步打造中山商圈，思明区政府以中山路为龙头，开发建设十大项目，包括南中大地、名汇广场、老虎城等。目前，这十大项目均正在建设，总投资达到60亿元，总建筑面积近100万平方米。许多业内人士认为，中山路的良好环境和十大项目的开发建成，将促进中山商圈的进一步繁荣。