标题：闽侯县住房和城乡建设局
机构简介
闽侯县住房和城乡建设局是闽侯县建设行政主管部门，对应福州市城乡规划局、建设局、房管局、执法局、园林局等五个主管局，业务范围广、管理内容多、工作量大。主要职能有四大类，一是城乡规划类，工作内容主要包括规划编制、规划行政许可、镇村建设指导、城乡规划监察等;二是建筑业类，工作内容主要包括建筑业市场管理、工程招投标监管、施工行政许可、工程安全质量管理、工程造价管理、城建档案管理等;三是房地产业类，工作内容主要包括房地产市场管理、住房保障管理、预售行政许可、房产登记交易抵押管理、拆迁行政许可、房屋拆迁管理、物业管理等;四是城市建设类，工作内容主要包括市政园林项目建设及维护管理、环境卫生管理、市容市貌监察、污水垃圾处理、公用事业管理等。
我局局机关内设综合管理办公室、城乡规划科、建筑房地产业管理科、城市建设管理科、住房保障科等5个科室，下属12个事业单位和3个国营企业单位。12个事业单位为：城管大队、村镇站、安全站、监督站、造价站、城建档案室、市政工程管理处、房屋征收办、液化气站、环卫所、房管所、交易中心;3个国营企业单位为县自来水公司、房地产开发公司、建顺房屋拆迁工程处。同时，县政府清违办、家清办、住房办挂靠我局，由我局牵头开展日常工作。[1]
内设机构
城乡规划科
主要职责：办理建设项目"一书两证"，组织编制县城总体规划和各专项规划，对县城部分的规划实施进行日常管理，受理县城规划区内个人建房审批。
建筑房地产业管理科
建筑施工企业、房地产开发企业管理，资质申报初审、年审，招投标监督管理，建筑工程施工许可证核发，工程竣工验收备案及招投标、拖欠农民工工资等投诉处理。
城市建设管理科
主要职责：县城规划区域(为主甘蔗街道、荆溪镇)内的市政道路、园林绿化、环境卫生、给排水管网等基础设施项目的建设管理，并负责城建项目建设计划、投资、进度等基本资料的收集、统计、填报。
住房保障科(县住房办)
主要职责：负责全县限价商品房、经济适用住房、廉租住房申请人的资格审查;负责全县房改工作;根据上级的指示拟制相关的文件规定。[2]
城建监察大队
主要职责：（1）贯彻执行国家、省、市有关城市市容市貌和环境卫生管理及有关城市行政执法的法律、法规和政策。（2）依据《福建省城市建设监察条例》、《福建省市容和环境卫生管理办法》和《福州市市容和环境卫生管理办法》以及有关法律、法规和政策，对县城规划区内挖取沙、石、土；损坏公用设施、挖掘城市道路；侵占、破坏园林绿地和城市树木；占道经营摊点；户外广告设置；卸倒建筑垃圾、工程渣土等影响市容市貌的行为进行监督和管理，并依法查处违法违章行为。（3）依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关的法律和法规，对全县规划区内国有土地上的规划建设情况进行监察，并依法查处违法建设。
安全站
主要职责：（1）根据国家和地方的安全、文明生产法律、法规、标准及规范，检查督促建设企业建立安全文明生产保证体系，设置安全文明生产管理机构，完善安全文明生产管理规章制度，按规定提取和使用安全文明技术措施费，落实安全文明技术措施。（2）根据安全文明技术规范和标准，深入施工现场和作业场所监督检查安全文明施工管理和安全防护设施落实情况，纠正违章指挥和违章作业。（3）参与安全技术设计和安全科研成果以及有关安全的新产品、新结构、新设备、新工艺和新技术的审查和鉴定。（4）负责本地区建设行业职工因工伤亡的统计和上报工作。（5）负责本地区建设企业开工前的检查申报登记工作。（6）负责对辖区内的工程项目进行安全评估。
监督站
主要职责：（1）核查建设项目的建设、勘察、设计、监理、施工等有关单位和相关责任人的法定资格；监督其在资质等级允许的范围内按法定建设程序从事工程建设活动。（2）对工程建设参与各方责任主体在工程勘察、设计、监理、施工过程中的质量行为进行监督检查。（3）依据国家有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准，对建设工程的关键部位和环节进行监督检查。（4）对建设工程的竣工验收实施监督，编制《工程质量监督报告》，并提交给备案机构。（5）对工程质量事故的调查、鉴定和处理进行监督。（6）法律、法规规定和建设行政主管部门授权或委托的其他职责。
交易中心
主要职能：提供建设工程承发包洽谈服务，有形建筑市场综合信息管理服务，集中收集、储存和发布工程招投标信息、政策法规信息、企业信息、材料设备价格信息、科技和人才信息、分包信息；为进入有形建筑市场交易的各方主体提供场所、为建设工程招投标活动提供设施齐备、服务规范的场所和交易服务;抽选招标代理，建设监理；办理投标保证金的相关手续；负责办理上级主管部门交办的其他有关事项。
城建档案室
主要职能：负责本县城建档案日常管理、工程档案预验收工作及档案登记、整理、编制检索工具，做好档案的保管、保护工作，并按照国家的有关规定，向社会提供服务。档案接收范围：本县建设单位报送的建设工程档案（竣工），县建设局内工作机构移交的建设单位或个人业务管理档案（规划、施工、备案、招投标等）。
市政工程处
主要职能：县城市政道路养护、道路维修施工现场安全防护、市政道路设施维护维修，市政道路、县属公园绿化的规划、管理、实施、保护，以及县城古树名木的保护管理，办理县城树木的移、砍等审批手续。
液化气管理站
主要职能：贯彻、执行国家和本省、市、县有关燃气管理的法律、法规、规章和政策；负责组织编制和实施本辖区燃气专业规划；负责本辖区内管道燃气特许经营制度的实施；审查本辖区内的燃气工程；负责本辖区内的燃气供应站（点）的审批和年审；监督管理本辖区燃气市场，依法查处燃气市场的违法行为。
环境卫生管理所
主要职能：根据《城市市容和环境卫生管理条例》和《城市生活垃圾管理办法》及《福州市市容和环境卫生管理办法》对县城环境卫生进行管理；负责制定县城环卫发展规划，按照行业管理要求，制定环境卫生定员、定额，操作规范和考核标准；负责县城环境卫生基础设施的规划、设计、建设工作，实施对环卫设施产权的管理；负责环卫车辆、机械设备的计划购置、配备更新和管理，对县城主干道路段的洒水冲洗作业和机械清扫作业；负责县城区域城市生活垃圾处理费征收工作，并对县城公厕进行管理。
房管所：
主要职能：（1）负责办理全县商品房转让过户手续。办理私人之间、单位之间、私人和单位之间的房地产买卖、赠与、继承及各类房屋置换过户手续。（2）负责办理全县公有住房交易过户手续。（3）负责全县商品房预售许可初审，预售合同登记备案工作。（4）负责办理全县房地产作价入股、兼并、抵债的产权转移手续；办理企业改制转制房产转移手续。（5）负责全县各类房屋及在建工程抵押登记、抵押变更登记及注销登记工作。（6）负责全县各类房屋租贷合同登记备案工作。（7）负责全县各类房地产转让、租贷的税费代征工作。（8）负责办理各类房屋的初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和他项权利登记，发放《房屋所有权证》及相关证书。（9）负责商品房公共物业维修资金的收缴及使用、住宅小区物业管理工作。（10）协助做好全县各类房地产权属变更税费的征收工作。
村镇站
主要职能：制定村镇建设中长期发展规划和年度建设计划;指导乡（镇）域总体规划、集镇建设规划和村庄建设规划的编制和组织规划报批并指导实施；负责乡镇建设项目的选址定点、放线、验线、审查建设施工条件，核发村镇建设有关证件，推广应用村镇建设通用图，及村镇建设的综合管理。抓好试点村镇建设，指导村镇的综合开发、配套建设，总结推广村镇建设经验。组织协调村镇规划建设管理科研，做好农房建设新技术、新材料、新结构的推广工作。负责组织村镇规划建设管理员的技术培训及其职称评定工作，并对其执法情况进行监督。
家清办
主要职能：负责全县农村“家园清洁行动”治理工作，组织、协调有关部门开展县级初验收，迎接市级、省级复查验收工作。开展闽侯县“农村家园清洁行动”，巡查、督查长效管理工作。开展闽侯县“农村家园清洁行动”宣传工作。负责闽侯县“农村家园清洁行动”档案管理、统计信息简报工作。负责闽侯县“农村家园清洁行动”资金使用管理工作。[2]
领导分工
何晨东党组书记、局长：主持全面工作。
陈显嵩党组副书记、副局长：分管党务、计划生育、工青妇、机关行政后勤、燃气、房管工作。具体分管部门为：液化气站、房管所、县房地产开发公司。
谢善平副局长、市容局局长：分管城建监察、公用事业工作。具体分管部门为：城建监察大队、环卫所。
赵仲副局长、规划局局长：分管城乡规划。具体分管部门为：城乡规划科、村镇站。
方宗群副局长：分管市政园林建设、房屋拆迁工作。具体分管部门为：城市建设管理科、征收办、市政工程管理处、自来水公司、各房屋拆迁企业。
林祥飞副局长：分管建筑业、房地产业工作。具体分管部门为：建筑房地产业管理科、工程质量监督站、安全文明监察站、工程造价管理站、建设工程交易管理中心、城建档案室。
王华其纪检组长：分管纪检监察、机关效能建设、政务厂务公开、政风行风评议、招投标监管、法制建设和信访投诉处理工作，协助党总支书记抓好党风廉政建设工作。
林榕党组成员：分管机关党务、人事、财务。具体分管部门为：综合管理办公室。
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