标题：青州经济开发区
园区介绍
青州经济开发区成立于2003年7月，经过六年的建设和发展，如今的青州经济开发区，已成为全市工  园区图片业经济的隆起带、招商引资的重要平台和城市建设的次中心。2008年7月6日，在第八届全国县域经济科学发展理论研讨会上，青州市以第87名的成绩，重新跨入全国县域经济百强县行列！青州重进百强，也是对经济开发区发展的充分肯定。可以说：青州经济开发区的崛起，带动了青州工业经济的振兴，促进了青州经济社会的又好又快发展。 为充分发挥开发区在经济发展中的核心作用，构建青州经济发展的重心，加快全市经济社会发展，2003年7月，经市委十届二次全委（扩大）会议研究，决定在原王母宫工业园区的基础上，成立青州经济开发区新区建设领导小组，领导小组下设指挥部，具体负责青州经济开发区新区的建设管理工作。2003年7月12日，青州经济开发区新区建设领导小组指挥部在原王母宫镇挂牌办公，标志着青州经济开发区新区的正式成立。 
青州经济开发区建设正式启动后，青州市委、市政府高度重视，把开发区建设作为实现全市经济社会又好又快发展的重要措施来抓，不断加大基础设施投入，相继出台了“项目向开发区集中、企业退城进园”等一系列优惠扶持政策，强力推进青州经济开发区健康、快速发展。至2003年底，先后有山东起重机厂、龙星布业、巴夫特肥料、天源化工、骏蔚化工、八起食品等67个投资过千万元的项目落户开发区，项目总投资达27．4亿元，其中过亿元的项目6个，5000万元以上的11个，开发区建设实现了良好开局。 
2006年，实现财政总收入4998．7万元，地方财政收入1812．7万元，分别比2005年增长124．3%和66．2%；2007年，完成财政总收入9675．2万元，地方财政收入2823．1万元，比2006年增长93．6%和55．7%。2008年上半年，已完成地方财政收入1737万元，占全年任务的51．1%，预计2008年将实现财政总收入1．5亿元，地方财政收入3500万元。开发区已经成为青州市最具发展活力的经济区域。
基础建设
开发区管委会坚持规划先行，根据全市总体规划的要求，聘请北京、上海、青岛等地的知名专家和专业规划设计人员，按照产业区、科研区、住宅区、服务区、物流区分工合理，功能齐全的要求，对68平方公里的经济开发区进行了总体规划设计，特别是对21平方公里的起步区，进行了分类详细规划，达到了“土地集约利用、功能分区明确、基础设施完备、内部环境优美”的要求，提升了开发区规划的水平和档次，提高了开发区的承载力。 
在基础设施建设方面，前期主要以政府投入为主，突出道路建设、供水排水、供电供汽、绿化美化等重点，形成经济开发区发展的框架。2003年，开发区内的东方北路、工业北路、时代一路、时代二路和中心路等主要道路的拓宽硬化工程相继完工；2004年，主要进行了工业路北段、时代二路东段、东方东一路、东方西一路等五条道路的拓宽硬化，开发区内道路与东红高速公路连接线、青垦路和309国道、市新北环路共同构成了开发区“九纵八横”的道路网络，其后，又相继进行了金顺路、时代三路、中心北一路、小项目区道路的拓宽改造，形成了开发区“网格化”布局，开发区内基本上实现了“七通一平”的目标，为项目落户创造了条件。在道路建设的同时，对绿化、路灯、供电线路、供排水管网等基础设施进行了配套。2006年，建成了日处理污水5万立方的开发区污水处理厂，一期工程日处理污水2万立方，于2006年12月投入运营。截止目前，开发区21平方公里的起步区已先后投入基础设施建设资金2．6亿元，开发区内道路总长度达80．9公里，安装路灯1700盏，铺设各类管网130公里，绿化面积115万平方米。 
2007年，总投资1．5亿元的东红高速公路连接线提升改造工程全面完成，2008年，青州北路、青垦路拓宽改造工程、胶济铁路新客运站建设工程等全市重点工程相继在开发区开工建设，目前，青州北路已建成通车，新客运站已于7月20日正式启用。这些全市重点工程的建设，进一步提升了开发区的基础设施档次，拓展了开发区的发展空间。 
为解决开发区配套设施滞后、服务功能不全的问题，青州经济开发区在青州路东侧、东方路西侧、309国道以北、时代一路以南区域内规划建设了开发区综合服务区。该综合服务区总占地面积2366亩，规划总建筑面积150万平方米。自2007年4月份开始，仅用3个月的时间，对开发区综合服务区内的四个村庄进行了拆迁，共拆迁住宅房屋1186户，沿街营业房58户，各类企业70余家，拆迁建筑总面积36万平方米。在服务区建设方面，坚持“政府主导、市场运作、社会参与”的运作模式，通过招商引资、银行融资、企业投资等多种方式，保证服务区建设的投入。2007年7月24日，服务区安置区顺利奠基，目前，总建筑面积23万平方米的安置区建设工作进展顺利，50幢安置楼主体工程已基本完工；占地200亩的开发区中学已经开始动工建设；医院、托儿所、宾馆酒店、高档写字楼等综合配套设施项目的招商工作正在洽谈中。 
在加快基础设施建设的同时，开发区专门成立了规划办、执法中队、路灯管理所、环卫所等管理服务机构，配备了专门人员和车辆，加大基础设施管护力度和执法管理力度，坚决杜绝违法建设、乱搭乱建等现象的发生，保证了各项规划的落实。
优惠政策
青州经济开发区优惠政策 
（一）投资新建注册资金在50万元人民币以上（含50万元人民币，下同）的生产性企业投产后，在5年内按实际上交地方税收的50%给予奖励；其中认定为高新技术项目的，按实际上交地方税收的60%给予奖励。
（二）投资新建注册资金100万元以上的商业、服务业企业，且经营期在10年以上的，3年内按实际上交地方税收的30%给予奖励。
（三）投资能源、交通及城市基础设施项目且经营期在15年以上的，5年内按实际上交地方税收的40%给予奖励。
（四）投资从事种植业、林果业、畜牧业、水产养殖业的，8年内按实际上交地方税收的60%给予奖励。
（五）兼并（收购）或投资原有企业的，扣除原有企业上年税收基数加应增幅度（按全市同行业前3年的税收平均增长幅度确定）后新增税收部分，按行业享受有关优惠政策。
（六）对投资项目的奖励，自投产之日起计算，项目单位年终申报，经税务部门审核，市招商引资办公室认定出具证明，由青州受益方同级财政部门负责兑现。
（七）行政事业性收费优惠： 
1、经市招商引资办公室认定的投资建设项目按青发（2002）76号文件收费标准执行（收费标准有变动时，按新标准执行）。中介服务机构（如评估、劳动就业服务、税务代理、公证、会员费、协会费等）对外来投资企业的收费不得超过上级规定的最低收费标准的50%。
2、国家及省法律法规涉及外来投资企业的行政性收费项目，市政府无权减免的一律按下限征收；须缴纳的各项事业性收费，不得超过上级规定最低收费标准的50%。
（八） 外来投资项目用地，可按下列规定享受优惠： 
1、实际投资额在500万元（含500万元）以上的生产性项目，在青州经济开发区内征用土地的，用地手续费除享受本条第（七）款优惠规定外，投资密度在60万元/亩以上的，征地费用不高于2.6万元/亩，特殊情况超过部分由项目受益单位负责。其他乡镇、街道、园区参照本条款执行。实际投资额在3000万元（含3000万元）以上的生产性项目用地，可根据投资者要求，经协商给予特殊优惠。
2、利用市内企业划拨土地投资兴办企业的，可将土地使用权直接出让给新建外来投资企业，按市政府实际收取的土地出让金，给予40%的返还奖励。
3、投资开发土地从事种植业、林果业、畜牧业、水产养殖业，通过出让方式取得土地使用权的，一次性缴清土地出让金者，给予40%的返还奖励。
4、租赁国有荒山、荒地从事开发生产的，5年内市政府免收租金。以国有荒山、荒地入股的，5年内市政府不参与分红。
5、本项四条优惠规定，由市招商引资办公室会同规划国土局、财政局及有关乡镇、街道组织实施。
（九）引进对全市经济发展具有重大推动作用的项目、高新技术项目、境外资金大项目，一事一议。
管理服务
走进经济开发区管委会办公楼，一幅标语十分醒目：“投资者是上帝、引资者是功臣、公务员是公仆”，这是开发区管委会强化服务措施，营造良好发展环境的真实写照。“一切为了企业发展”的理念已成为开发区干部群众的自觉行动。 
2008年2月，投资8000万美元的青能动力项目落户开发区。为保证该项目顺利落户，开发区确定专门包靠领导，实行全程跟踪服务，积极帮助企业办理项目立项审批、规划等有关手续；在青能动力项目土地调整过程中，开发区管委会专门组织工作组，深入村户做好群众思想工作，在20天左右的时间内，调整项目用地400余亩，使项目顺利开工建设。目前，开发区已经形成了较为完善的服务机制和工作流程，从项目立项到规划设计、从项目用地到建成投产的各个环节，都有专门领导包靠，专人负责，实行“一条龙”服务，尽力为投资者提供全方位服务，营造了开发区良好的服务环境。许多企业在开发区实现了“当年立项、当年建设、当年投产”，昌时摩托、澳新农化等落户企业自立项到投产，仅用了三个月左右的时间，创造了企业落户的“百日”速度。 
为提高开发区企业的管理水平和企业家素质，开发区经常邀请专家、学者举行培训、讲座，组织企业参加各种会议、培训活动，努力打造一支懂经营、会管理、有社会责任感的企业家队伍。2008年5月31日，青州经济开发区企业家协会成立，共有89家开发区企业成为协会会员单位。该协会的成立，对于加强企业之间、企业与政府之间的沟通交流，实现行业自律和信息、资金等资源共享，加快开发区企业发展，具有十分重要的意义。在协会的积极组织和会员企业的带动下，各企业加强协作交流，增强了凝聚力和发展活力。在今年支援四川地震灾区“抗震救灾”活动中，开发区企业共计捐款100余万元，展现了开发区企业的良好社会形象。 
青州经济开发区将以青州“重进百强”为契机，以建设“省级高科技示范园区”为目标，进一步凝心聚力，开拓创新，努力实现开发区经济社会又好又快发展，为建设“三名一强”新青州做出新的更大的贡献 
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