标题：100个办：物权法案例讲堂
图书信息
出版社: 中国法制出版社; 第1版 (2007年4月1日)
平装: 298页
开本: 32开
ISBN: 9787802268623
条形码: 9787802268623
尺寸: 20.6 x 14.6 x 1.4 cm
重量: 322 g
内容简介
《中华人民共和国物权法》颁布了，对追求幸福生活的老百姓来说，是个重大的好消息。您读读该法有关所有权的规定，就会明白资源和财富哪些属于国家，哪些属于集体，哪些归咱老百姓；读读有关用益物权的规定，就知道如何使用国有土地、集体所有的土地，以及他人的财产来获取利益；读读有关担保物权的规定，就清楚在财产的交易中，如何确保秩序和安全；读读有关物权设立、转让和保护的规定，就明确了有关物权的各种经济行为怎样才能发生法律效力，才会得到国家保护，以及保护的方式和途径。《物权法》是指引老百姓创造财富、保护财富的法，是维系民族生存、发展的法，是促使民富国强的法。它的颁布，势必引发人民群众学习、掌握、运用该法的极大热情。
“看得到的物权，看不懂的物权法”，是曾经有过的反映。但要达到通俗易懂和严谨精练的和谐统一，有时殊非易事。立法工作者历时五年，七易其稿，已经尽心尽力。现在，《物权法》颁布了，普法工作者应该接过接力棒，帮助有困难者解决“看不懂”的问题。本书有意于这方面的探索。
本书追求的目标是让读者以最小的花费、最短的时间、最少的精力、最轻松有趣的方式，了解物权法。
为了轻松有趣，本书仿照看图识字的办法，用案例来诠释法条。读者在茶余饭后、在车上船上一有空闲，不妨看一、两个案例。您可以把案例当作谜面，先想一想、议一议。再和谜底(解答)对照一下，了解法条是如何规定的．领会它为什么那样规定。悬念可以激发兴趣，比较能够加深认识。本书的案例涵盖了该法的绝大部分法条，如果读者把全部谜语都猜完了，物权法的绝大部分法条就读完了。如果在本书的基础上再发挥一下，那会更加轻松有趣。如果用PowerPoint做成幻灯片，制成光盘，可在电脑、DVD、MP4上阅读，也可在电子屏幕上演示。对普法宣讲者而言，是很方便的教学课件。如果以案例为脚本，几位热心人表演一下，摄下像来．那简直可以举办模拟律师电视大奖赛了!
现代生活，节奏很快，读者都是大忙人。在完成“了解物权法”这一任务的前提下，占最短的时间，用最少的精力，这个投入产出才合理。为达到这一目标，本书的案例都削蔓去枝，简明扼要，不说废话，留有余味，选材为常人所常见，不涉及专业范围。内容“多而深”的海洋和“少而(恰)当”的甘露，各有各的价值。作为普及读物，本书追求后者的极致。
目录
第一章基本原则
1．什么是物权? /3
2国家保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利/7
第二章物叔的设立、变更、转让和消灭
第一节不动产登记
3不动产物权的设立、变更、转让和消灭，怎样才能生效? /13 
4．更正登记和异议登记/17
5．依法确权家庭和睦/20
6．预告登记起什么作用? /23 
7．登记错误谁负责?/26 
第二节动产交付 
8．动产物权的没立、转让，如何生效? /29
9．已经占有的动产,物权何时发生效力?/31
10．怎样转让第三人占有的动产? /33
1l。约定由出让人继续占有动产的，物权何时发生效力? /35
第三节物权的继承
12．父母留下的房子怎么卖? /37
第四节物权的保护
13．怎样通过仲裁来保护物权? /39
14．村民会议的决定违法怎么办? /41
15．侵害物权，要承担什么责任? /44
第三章所有叔
第一节一般规定
16．征收不动产有哪些补偿? /49
17．征收基本农田需哪里批准? /52
18．征用不动产或者动产，造成的损失怎么办? /56
第二节 国家所有权和集体所有权、私人所有权
19.你知道所有权的这些基本规定吗? /58
20.国办大学的实验楼作抵押物，学校做得了主吗? /61
21．关联交易造成国有资产损失该怎么办?/64
22．怎样推翻村委会的错误决定?/66
23．公司有什么优越性?股东有什么权利和义务? /68
24．股东赵金连的苦乐年华/70
第三节业主的建筑物区分所有权
25．楼上、楼下谁合法? /73
26．这堵墙拆得拆不得? /76
27．里面、外面，要卖一起卖/78
28．建停车坪需哪里批准? /82
29这块绿地属业主共有/84
30．自己想出来的办法能取代法律规定的办法吗? /86
31．住宅可以改变为经营性用房吗? /89
32．怎样理解业主和物业公司、业主委员会的关系? /92
33．谁来管理小区物业? /94
第四节相邻关系
34．怎样解决邻里之间水的冲突? /97
35怎样解决邻里之间路的矛盾? /100
36．怎样解决邻里之间因施工引起的的纠纷? /102
37有关建造建筑物的相邻关系怎样处理? /104
38．有关环境污染的相邻关系怎样处理? /106
第五节共 有
39．共有财产由谁管理?管理费用谁负担? /109
40.共有财产如何分割?/113
41．其有财产产生的债务如何承担?/116
第六节特别规定 
42．什么是善意取得? /119
43．什么不是善意取得? /123
44-遗失物该怎样处理(1)?/126
45?遗失物该怎样处理(2)?/129
46．怎样处理隐藏物? /132
47．孳息如何取得? /135
第四章用益物叔
第一节一般规定
48．承包山地挖出的煤归谁所有? /141
第二节土地承包经营权
49．耕地、草地、林地的承包期各多长?期满了怎么办? /144
50．进城了还有没有承包地? /147
51．土地承包经营权怎样流转? /149
52．承包期内发包人不得调整承包地/151
第三节建设用地使用权
53．怎样出让建设用地使用权? /153
54．地表、地上、地下可以分别设立建设用地使用权/159
第四节宅基地使用权
55．宅基地使用权/162
第五节地役权
56。地役权怎样设立、行使与消灭? /165
57.地役权在其他用益物权之前、之后，有什么不同? /169
58．地役权未经登记，不得对抗善意第三人/172
59．地役权怎样转让? /174 
第五章担保物权
第一节一般规定
60．担保和反担保/179
61．主债权合同无效，担保合同无效/183
62担保财产被征收怎么办? /186
63．债务转让后，担保人还担保吗? /188
第二节抵押权
64．宅基地不能抵押/191
65不动产抵押自何时设立? /194
66．有抵押权的债权人，就抵押财产优先受偿/197
67．这两层楼的拍得款，能优先受偿吗? /200
68．承包的荒地可抵押/202
69．动产抵押，何时生效? /205
70．动产抵押不登记，不得对抗善意第三人/208
71．卖了的抵押财产能否收回? /210
72出租受不受抵押的影响? /213
73．抵押财产减少、毁损，怎么办? /216
74．行使抵押权的诉讼时效期间是多少? /219
75法院扣押的抵押财产，其孳息由谁收取? /221
76．实现抵押权的土地，其所有权性质及甩途。非经法定程序不得改变/223 
77．变更打抵押权，不得影响其它担保人的利益/225
78．抵押权一般不得与债权分离而单独转让/225
79．如何行使最高额抵押权? /231 
80．抵押财产被查封、扣押时，抵押权人的债权确定/233
81．最高额债权抵押中，两种债权的确定/235
82．债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让/237 
83．这个抵押算不算数? /241
第三节质 权
84．质权白何时设立? /246
85．质押财产受损责任谁承担? /251
86．担保物权的担保范围是多大? /253
87．私自转质，造成质押财产毁损、灭失。怎么办? /255
88．存款单怎样出质? /258
89．股权怎样出质? /261
90．知识产权中的财产权怎样出质? /264
91．应收账款怎样出质? /267
92．这个质押算不算数? /269
第四节留置权
93．货运到了，不交运费。怎么办? /273
94．就留置财产优先受偿/276
95．补扣货物算不算留置? /278
96．留置物的保管及孳息/280
第六章占有 
97．出租屋受损，租房人要不要赔? /285
98．这样的房租，该不该收回? /289
99．这个车祸的损失如何承担? /293 
100．合法的占有，受法律保护/296