标题：中海国际社区
项目简介
  长沙中海国际社区效果图
7000亩华中最大城市湿地，独享绿色自然
中海国际社区毗邻长沙最大、华中地区最大的湿地公园——洋湖湿地公园旁。7000亩洋湖湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，依园而建的中海国际社区，将湿地公园的优质自然资源搬到家门口，远离都市的喧嚣，聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息，独享绿色的诗意生活。
六大国际化体系 领创行业标准
中海国际社区是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌，“国际”概念代表着项目的高端形象，还将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系承纳于国际社区，融入了对当地文化的尊重，以其强大的配套体系与大盘多元化生活，将为城市创造出生态、和谐、多元、国际的居住体验。
凤凰图腾“五带、三岛、三核心”
借鉴欧洲先进城市设计理念，园林景观系统以“五带、三岛、三核心”中海国际社区效果图(5张)为主题， 五带，是南部滨河湿地景观带、中部大道结合林荫路形成开放的都市核心带，及三条南北向景观通廊，连接三个分地块的南北区，并作为景观主脉串接各组团花园，营造出西部自然流畅，中、东部华贵气派的景观氛围;三岛，以南部河道引出浅景观水系，划分出三个岛屿，呈现生态、人文、多元化湿地住区的新样本;三核心，是基地中部景观大道东西端点和基地北部中心大型商业综合体的开放城市广场，是本区居民共享的三个重要核心。整个社区的园林景观和建筑走向、肌理结合地形排布就仿佛一只展翅飞翔的凤凰图腾，为业主带来绝佳的景观，塑造高尚、舒适而特色鲜明的大型社区。
Artdeco百年建筑，划时代人居力作
世界最著名地标性建筑，纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦都是ArtDeco风格。它以精美的几何图形、运用金属色和彩色相互搭配的手法，使建筑装饰效果达到了一个新的高度。
在中海地产新一代高端产品的创新中，ArtDeco风格作品也是其中最为成功和耀眼的明珠，项目一期建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，必将赋予片区及大河西全新的城市标志形象和划时代人居样板。
据悉，现项目建设工作正顺利推进，其中一期推出的24栋30-33层高层住宅，主力户型面积在82-160平米之间，预计在十月份可开放销售中心。
开 发 商
中海地产，自2004年以来连续八年荣获大陆在香港上市房地产公司综合实力第一名，连续七年荣膺中国房地产行业领导品牌、中国蓝筹地产榜首企业和中国房地产行业品牌价值第一名，连续多年蝉联中国房地产百强企业综合实力第一名并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”、“企业诚信AAA一级”、“质量信誉AAA等级”等，此外，2010年，中海地产荣登英国金融时报（FT）世界500强，为唯一上榜的内地房企。
详细信息
长沙中海国际社区户型图相册(10张)所在区域：岳麓区
物业类别：住宅
主力户型：二居至四居84-162平米[1]
装修状况：精装修
开盘日期：2011-11月上旬
交房日期：2013-6-30
装修状况：精装修
建筑类别：多层、高层、小高层
房屋属性：商品房
建筑结构：框架
车位信息：1449
容 积 率：3.67
绿 化 率：40.02
开 发 商：长沙中海兴业房地产有限公司 
物业公司：长沙中海兴业房地产有限公
物 业 费：2.30 元/㎡
环线位置:二环以内 
所属商圈:洋湖垸片区 
占地面积:360000平方米[2]
建筑面积:1300000平方米
售楼地址：猴子石大桥西行1000米（洋湖湿地公园北岸）
预售许可证：长先导房售许字（XD11）第0282
车位信息：1449（地下）
配套信息
长沙中海国际社区楼盘地图本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。学校：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、南方大学、师大附中、师大附小、含浦镇中学、含浦镇中心小学
商业：麓南广场新一佳、河西通程商业广场，社区自身7万平方米商业配套
银行：工商银行、建设银行、交通银行、兴业银行、邮政银行、中国银行
医院：市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院
休闲：岳麓山风景区、洋湖垸生态湿地公园、湘江、靳江
交通状况
地铁：临近地铁3号线。 公交：17路，63路快线，912路，908路公交车在罗家嘴立交桥站下车即可。

项目简介
中海国际社区[1]项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方，称之为“城”名副其实。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。
项目位置
  中海国际社区实景图中海国际社区项目位于西安市东南部旅游度假新区——曲江新区的北部、大唐芙蓉园的北面以及曲江海洋世界东面和北面。项目西距世界著名佛教旅游景观——大雁塔约1 公里，距西安市中心——钟楼直线距离约6 公里，距西安市金腰带南二环约2公里，距西安南部小寨商圈约2 公里,距南绕城高速2 公里。
中海国际社区观园为橙郡三期2010全新力作，容积率约3.8，绿化率32%，17层低密华宅，共832户，多为2梯4户类板式结构，户户宽景极致享受（北享别墅景观、南享森林公园、中享内庭园林），最大楼距约80米，均好性极佳。户型设计集中海地产90平米户型之所长，充分展示了小户型大空间的使用需要，以83-92平米幻变全功能三房空间为主。 
观园占据中海国际社区中最优景观资源：6600亩两河森林公园举目眺望，约70亩别墅级高尔夫果岭推窗即览，近享200亩滨河体育公园以及1000余米摸底河生态水系。
项目四周
  中海国际社区实景图项目位于建设中的曲江新区景观资源核心区，项目四至分别为：
东至：规划中的居住区用地，再向东为唐城墙遗址绿化带；
南至：芙蓉东路，隔路向南为大唐芙蓉园；
西至：销售中的西安市著名豪宅【丰景佳园】项目和秦王宫遗址（丰山）、西北侧为陕西正和医院，再向西约800 米为大雁塔广场及周边的旅游景观资源（包含有：雁塔东苑、雁塔西苑、大雁塔北广场、大雁塔南广场、慈恩寺、春晓苑等）；
北至：太阳食品集团家属区和规划中的居住区用地。
物业类型
项目物业类型较为丰富，涵盖了别墅、多层洋房、小高层、小高层纯复式楼、高层等多种住宅物业类型和沿街式商铺、大型集中商业等多种商业物业类型，满足了中高端消费者的自住、投资、自用、度假等多种需求。住宅户型从一房、两房、三房、四房至别墅等均有提供，面积从50 平方米至400 余平方米不等。  西安中海国际社区户型图
推出时间
  中海国际社区鸟瞰图中海国际社区将于今年六、七月份推向市场。首批住宅物业入伙时间在08 年年中。
中海国际社区营销展示中心8月25日正式对外开放。届时将开放样板间和户型图。展示中心地址为慈恩西路北段（大雁塔北广场西侧）项目地址为大唐芙蓉园正北。届时将展示包括别墅组团、小高层组团-熙照、高层组团-观园在内的三大综合展示区域。
详细信息
所属区域：曲江
物业类别：住宅 
  价格走势物业地址：中海国际社区位于城南区曲江新区北部、大唐芙蓉园北 
装修状况：毛坯 
主力户型：全部户型
总 户 数：10000 
建筑面积：1350000平米（总） 
物业公司：深圳中海物业
开 发 商：西安中海地产
物 业 费：1.50元/㎡ 
用地性质：商品住宅及公建用地
教育配套设施：占地6万平方米
绿 化 率：40%
容 积 率：2.25
预售许可证：301-324幢,326幢：2009130；1-2幢,6幢：2009107；10幢,9幢,14幢,13幢,11幢
周边配套
西安中海国际社区楼盘地图本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。社区配套：社区10余万平米商业及公建配套，其中，6万平米区域级集中商业配套（含卖场、酒店、大型餐饮、特色街区等），每个组团有街区商业；社区内0-18岁国际全程教育体系， 200亩滨河体育公园（含游泳池、网球场、室内运动设施等等），均为社区自建引进配套
教育：社区内0-18岁全称教育体系、社区周边成都外国语学校、石室外国语学校等等，还有部分高校，如电子科大新校区，国腾学院等
幼稚园：金苹果幼儿园
银行：建行、工行
公园：6000余亩非物质文化遗产国家公园，社区内的200余亩滨河体育公园
购物：外靠金沙、羊西片区；社区内6万平米集中商业
金融机构：金沙、羊西片区金融机构，社区内银行系统
交通状况
501、601、610、21、504、715 等多条公路线，方便通达城市中心及火车站和城市西郊、东郊等区域。

基本信息
小区地址：羊西线蜀西路399号[1]
所属区域：成都 - 青羊 - 光华
装修状况：毛坯
停车状况：491个
容 积 率：1.9
总 户 数：77 户
物业类型：别墅
楼层状况：6-9层
绿 化 率：0.4
建筑面积：27663平米
物业公司：成都中海物业
占地面积：30736平米
竣工时间：2009-12-01
开 发 商：中海兴业（成都）发展有限公司
建筑时间：2008-01-01
项目配套
成都中海国际社区本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。学校：国际学校、电子科大分校、外国语学校、市委机关、社区内0-18岁全称教育体系、成都电子科技大学、四川大学分校、中医学院新校、成都外国语学校（中小学）、石室外国语学校、金苹果幼儿园、成都外国语幼儿园
邮局：交大
银行：交通、浦发、工商、建设、农业、上海
购物：科昌商厦
医院：涉外医院
餐饮：小超媛西点房、川渝家常馆、红高粱酒房、开口乐面包房、海拔三千、重庆市巴乡餐饮连锁有限公司成都分公司
其他：游泳池、会所、网球场、咖啡厅、美容美发、羽毛球场、餐厅、停车场、健身房、篮球场、洗衣店、棋牌室、儿童游乐场

基本信息
行政区域：和平区  效果图
区域板块：长白板块
项目位置：和平区长白岛中海国际社区站下车即是东侧
交通状况：公交车有111、167、206、261、283、161；地铁有铁西4号线、铁西9号线等。四周道路：东是规划路、南是规划路，西是规划路、北是规划路
建筑类型：高层
物业类别：普通住宅,公寓,酒店式公寓,商铺,商住
主力户型：学府95-130平米 都汇130-160平米央景107-161平米 御河145-225平米
开发商：中海地产(沈阳)有限公司
物业公司：中海物业
物业费：1.8元/月/平方米[1]
价格信息
均价：7800
起价：7800
价格说明：均价7800元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：[2]
价格时间
最高价
均价
最低价
2012年09月03日
--
7800
--
2012年08月27日
--
7800
--
2012年08月06日
--
7800
--

楼盘详情
产权年限：50年  样板间
容积率：2.50
绿化率：35
总户数：2000
建筑面积：1250，000平方米
占地面积：470000平方米[3]
配套信息
周边商业：过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程.4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈，有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店；在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店，以及IT街三好街  周边图
周边公园：3万平市政体育休闲公园。沈水湾公园
周边医院：中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等
周边学校：周边幼儿园：小哈津及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园周边小学：和平一校、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学周边中学：134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校周边大学：和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院
周边公共交通：公交车有111、167、206、261、283、161；地铁有铁西4号线、铁西9号线等。四周道路：东是规划路、南是规划路，西是规划路、北是规划路[4]
售卖信息
开盘时间：2011年6月5日
入住时间：2010年8月
销售许可证：沈房预售第09048、08041、11505号
销售情况：在售
项目介绍
以合园、合苑、合院三大规划理念，将园区的点、线、面有机融合，形成和谐的景观之美。道路、树阵的设置，不仅专注于理性的科学布局，更兼顾浪漫的感受。组团关系上，注重密林与疏草的结合，营造既有开放的活动场地，又有幽静的绿荫花园。入户花园以欧式经典庭院的格调，亲切宜人的尺度和精雕细琢的态度，营造浓郁的生活气息以及家园般的氛围。中海物业公司，1986年成立于香港，经过20余年的创新与发展，目前业务覆盖中国二十余个省份，现累计总管理面积超过4100万平方米，为中国内地最大物业管理企业。
以人性化服务、完善的服务细节，为中海国际社区的高端品质提供保障沈阳中海国际社区2011年度三大产品系全情盛现。御河临河一线，御景美宅中海国际社区2011高端产品系，坐拥长白岛一线南向河景，全线推出，引导岛居豪宅新方向。90-120平御河精装小户，收拥奢侈自然，揽1000米河景于眼前，基于中海地产专业化精装经验，量身定做人性化家居空间，制定收纳系统、厨房系统、卫生洁具系统、家电系统四大家居系统，
以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。150-220平御河瞰景大宅，坐拥一线临河风景，宽幕瞰河视野，成就岸上美宅，从人本主义的奢华出发，大宅奢适尺度，室室享景，尊享鼎级华贵气度，鼎级大堂及公共空间配置，培植生活质感。都汇精工质感，跃领繁华约89-155平都汇系，缔造精工质感，跃领都会繁华。秉承中海32年精品铸造，发掘空间潜能，丰富住宅实用功能，在房型设计上对生活梦想求全责备，在尺度设计上对生活细节锱珠必较。精于每一次细节雕琢，全方位满足居住者对生活的完美追求。对语城市繁华，放大生活乐趣，经典质感生活，演绎对人生的最大犒赏。央景傲领核心，峰景王座约89-163平央景系，傲踞园区核心，如众星拱月，豪气顿生。俯望中央3万平市政体育公园，极目楚天，心境高远，全情接纳自然问候，占尽风光无数。匹配奢华精装，联手七大知名国际品牌，创享辉煌品质，华耀冠领全城。
以王者之资，集万千宠爱于一身，尊崇华贵礼遇，于绿意浓荫处典藏耀目极致人生。中海地产品牌荣誉国际中海世界500强成员企业香港恒生指数成份股(股票代码HK.0688)全球40大上市房地产公司指数成份股首家获得Baa3和BBB-评级内地房地产公司联合国国际科学与和平周人居贡献奖工科中海在香港每20个人中就有1个人居住在中海开发或承建的物业内。在香港持有5个最高等级的C牌施工牌照填海造地面积占港岛面积九分之一连续八年位居香港、澳门建筑业市场占有率第一名。精品中海高端精品缔造者中国豪宅专家历经五代精品成功研发“过程精品”铸造“楼楼精品”第一个展示“实体样板房”、“工程样板房”詹天佑大奖优秀住宅小区金奖独揽七席荣膺中国建筑工程质量最高荣誉“鲁班奖”实力中海中国房地产行业品牌价值第一名(98.91亿元)中国房地产行业综合实力第一名中国蓝筹地产榜首企业中国房地产百强企业Top10中国上市公司百强中国最受尊敬企业 [5]