标题：第十二届全运会全运村
基本简介
第十二届全运会全运村，位于沈阳市大浑南核心区浑南新城莫子山地块，规划用地面积97万平方米，建筑面积89万平方米，由运动村、媒体村和技术官员村构成，单体建筑97栋，计划总投资80亿元。[1]是按照沈阳主赛区承担的比赛项目和规模测算而修建，技术官员村  将为50余个代表团、1500人提供住宿、餐饮、会议等设施；运动员村具备接待约1．5万名运动员、教练员能力；媒体村具备接待约6000名注册记者的能力，另外还有4000余名志愿者和服务人员。 
规划面积为57平方公里的浑南新城，是第十二届全运会的主功能区，也是承担沈阳市未来行政中心、科技中心和文化中心重任的浑南新城整体规划的重要部分。而第十二届全运会全运村则位于“浑南新城”南北轴的东侧，为全运会主赛场所在地。 第十二届全运会全运村除建设“三村三中心”外，还将启动1．5万平方米市民健身广场和网球馆等，实现“全民全运”。同时引进两所学校，保证第十二届全运会全运村未来住户子女的教育水平；配套商业社区、五星级酒店等生活服务设施。
沈阳市是2013年第十二届全运会的主会场，沈阳市委、市政府出台区域性调整战略决策，将东陵区、浑南新区、航高基地“三区”合署办公，在全市范围内掀起开发建设大浑南迎接全运会的热潮。为满足未来新城区要求，浑南新城路网等基础设施已全面启动，全运南路、全运北路、安顺路、莫子山大街等重点路网建设总长为33公里，2010年底前形成通行条件。区域内现代化的地下综合管廊工程，铺设综合管廊约40公里，将成为国内最大的地下综合管廊系统。
在第十二届全运会倒计时300天来临之际，沈阳全运村的建设工作正在提速。截至10月底，沈阳全运村建设工程外装修完成65%、内装修完成35%、景观环境工程完成20%、园区配套工程完成45%，计划2013年5月31日前交付使用。[1]
申办概述
2009年01月20日上午，国家体育总局在北京体育大学召开第十二届全国运动会承办单位推选会议。辽宁、天津、浙江、湖北四个申办省市在会上进行了陈述，经过79名代表两轮投票，辽宁最终以44票胜出，被推选为第十二届全国运动会承办地。祝贺辽宁被推选为第12届全运会承办地！ 　
上午9时，四省市体育局代表在北京体育大学培训中心分别进行了陈述，国家体育总局原本组成了80人的评审团进行投票，但最终实际到会的人员只有79人。按照申办规则，任何一家申办单位只要获得超过半数的选票，就将当选。赛区介绍(5张)
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辽宁省对此次申办投入了相当大的精力，该省体育局也邀请了辽宁众多媒体来到北京跟踪报道申办过程。在陈述和投票过程中，不能进入会场的工作人员和媒体都聚集在培训中心大堂焦急地等待结果。上午10：30，第一轮投票结束，辽宁以38票位列第一，天津、浙江以23票和16票分居2、3名，湖北则在此轮投票中仅获得2票，被直接淘汰。
第二轮投票结果很快出炉，辽宁最终以44票过半数获胜，天津和浙江分别获得了24票和11票。当二楼会场的工作人员跑到走廊向等候在大厅的其他人通报这一消息时，来自辽宁的工作人员和媒体都沸腾了，他们纷纷拿出手机向“后方”通报这一喜讯。随后，工作人员打出了早已准备好的条幅“十二运辽宁 辽宁谢谢您”。
国家体育总局副局长崔大林在接受搜狐体育采访时表示，辽宁此次胜出得益于该省经济的发展，以及近年来对中国体育的贡献。崔大林曾任辽宁省体育局局长，在任期间，辽宁省也曾申办全运会但未成功。崔大林说，8年前，辽宁省作为东北老工业基地，经济正处于转型期，那时候的确没有成功举办全运会的条件，如今，辽宁省经济、体育稳定高速发展，成功申办全运会是“水到渠成”的事情。
辽宁省体育局局长孙永言在投票结束后表示，辽宁的获胜得益于政府和人民的支持，同时，成功承办北京奥运会足球小组赛的经历也为最终获胜增加了信心和砝码。对于全运会使用的场馆设施是否需要新建的问题，孙永言表示，辽宁会尽量使用现有的体育设施。
会议结束后，国家体育总局局长刘鹏向辽宁省表示祝贺，他同时强调，此次投票结果仅是会议推选结果，最终是否由辽宁省承办第十二届全运会，还需要报国务院批准。“这也正是我们全运会与奥运会申办程序不同的地方”，刘鹏说。
自新中国重新参加奥运会以来，辽宁省共为国家培养了20多奥运会冠军、世界冠军，是名副其实的体育大省，这也是辽宁省此次最终获胜的优势之一。此外，成功承办北京奥运会足球比赛也为辽宁省积累了丰富的大型赛事运行经验，为承办奥运赛事所兴建的沈阳奥林匹克体育中心等场馆设施也在硬件方面提供了保障。
正式奠基
新华社沈阳9月3日体育专电（记者姜敏）占地122公顷、总建筑面积120万平方米的第十二届全运会“全运村”，3日上午在沈阳正式奠基，该项目将于2013年6月建成并交付使用。
全运村包括技术官员村（含兴奋剂检测站）、运动员村和媒体村；全运会运行中心、接待中心和新闻中心。按照沈阳主赛区承担的比赛项目和规模测算，技术官员村将为50余个代表团、1500人提供住宿、餐饮、会议等设施；运动员村具备接待约1．5万名运动员、教练员能力；媒体村具备接待约6000名注册记者的能力，另外还有4000余名志愿者和服务人员。
据介绍，规划面积为57平方公里的浑南新城，是第十二届全运会的主功能区，也是承担沈阳市未来行政中心、科技中心和文化中心重任的浑南新城整体规划的重要部分。而全运村则位于“浑南新城”南北轴的东侧，为全运会主赛场所在地。
除建设“三村三中心”外，全运村还将启动1．5万平方米市民健身广场和网球馆等，实现“全民全运”。同时引进两所学校，保证全运村未来住户子女的教育水平；配套商业社区、五星级酒店等生活服务设施。
据了解，沈阳市是2013年第十二届全运会的主会场，今年2月，沈阳市委、市政府出台区域性调整战略决策，将东陵区、浑南新区、航高基地“三区”合署办公，在全市范围内掀起开发建设大浑南迎接全运会的热潮。
为满足未来新城区要求，浑南新城路网等基础设施已全面启动，全运南路、全运北路、安顺路、莫子山大街等重点路网建设总长为33公里，预计年底前形成通行条件。区域内现代化的地下综合管廊工程，铺设综合管廊约40公里，将成为国内最大的地下综合管廊系统。[2]
工程开工
2010年 10月10日，备受关注的第十二届全运会沈阳全运村项目正式开工建设。上午10点59分，随着杨亚洲副市长下达“第十二届全运会沈阳赛区全运村开工”的命令，礼炮声声，机器轰鸣，施工队伍有序开赴工地。
  为了办好这项全国体育盛事，达到高水平、高效率、高质量的赛事服务运营目标，三个多月以来，沈阳大浑南建设领导小组办公室和绿城集团紧密协作，确定了全运村规划思想和初步方案，第十二届全国运动会沈阳赛区全运村将“与沈阳浑南新城核心区规划相统一的理念、与全运村项目性质相统一的内涵、与绿城文化、品牌相统一的品质”，实现创造城市价值、宜动宜静宜居的高品质示范性园区目标。
沈阳全运村规划思路和理念：在园区内延伸浑南新城轴线的设计理念，以项目主轴加水系为空间骨架：东西主轴为社区功能轴，从市政中心南侧中心大道向东延伸，以五星级酒店和法式多层住宅为门户，提升城市气魄，体现庄重的仪式感、品质感，呼应浑南新城核心区规划“创造城市价值”的目标；功能上与浑南新城规划城市业态有机衔接、补充，强调社区配套，最大程度为全运村居民提供方便，享城市便利又不失静逸的居住空间。南北向为水系景观轴，15万平米左右的河面，结合滨河运动、休闲、娱乐为一体的法式风情商业街，体现生态自然的居住、休闲环境，缓解城市压力，为业主营造真正宜动宜静的人文居住场所。全运村强调每个建筑组团的均好性，建筑形体讲究虚实对比关系，空间和体量张弛有序、尺度宜人。
全运村产品规划安排将充分展现绿城特色：高层住宅配置最新研发的第二代产品系，采用经典的新古典主义三段式结构，辅以全花岗岩石材外立面，构成建筑恒久价值感受，尊贵奢华，历久弥新；低密度住宅配置法式多层洋房和法式合院，属于绿城法式经典作品之精华，沈城楼市绝无仅有。
全运村项目内拥有莫子山与沈抚灌渠改造后的丰富水系，具备山水自然资源；全民全运和绿城产品独有的人文理想巧妙融合，体现出“藏山藏水藏运，宜动宜静宜居”的完美居住环境。全运村西依市政中心、市民广场水晶宫、金融服务中心与文化创意中心，南观高尔夫球场，东南侧与使馆区为邻，东侧是高新科技人员的聚集区，建成后必将成为追求生活品质之高尚人士的理想家园。
在今天举行的开工仪式上，绿城集团董事局副主席罗钊明先生向沈阳政府给予绿城集团的信任和支持，向沈城人民对绿城沈阳全运村的关注表示感谢。罗先生介绍，绿城刚到沈城，还没有成熟的产品呈现给沈城人民，绿城沈阳团队一定要用十二分用心和付出，真诚、善意待人，老老实实做好每一个产品、每一个细节，接受沈城人民的检阅。罗先生说，在沈阳绿城也承担了农民回迁安置房的建设。为普天下农民盖好房子，对政府来讲，是民生工程；对绿城人来说，是一号工程、“爷爷”工程。对在沈阳的农民回迁安置房工程，绿城会用心做好，真心为沈阳这座美丽的城市再尽一份力、再添一份彩。
罗先生满怀信心的说，全运村项目时间紧、任务重，在省、市、区三级政府的坚强领导下，在社会各界的关注支持下，我们全力以赴、攻坚克难，一秒钟都不耽搁、不懈怠、卯足劲，用绿城的实力、信心和决心，再创全运村建设和赛事服务保障的新奇迹！[3]
项目建设
新华网沈阳1月7日体育专电（记者姜敏）记者从7日召开的浑南新城建设项目新闻发布会上获悉，总建筑面积达154万平方米的第十二届全运会“全运村”，包括运动员村、媒体村、技术官员村（含兴奋剂检测中心）等项目已全部进场施工，全运会运行中心将在春节后开工建设。
沈阳市是2013年第十二届全国运动会的主会场。据沈阳市副市长杨亚洲介绍，规划面积为57平方公里的浑南新城，将是全运会的主功能区，也是承担沈阳图片(2张)市未来行政、科技和文化中心重任的浑南新城整体规划的重要部分。而全运村则位于“浑南新城”南北轴的东侧，为全运会主赛场所在地。
据介绍，全运村中的媒体中心、网球中心、1．5万平方米的全民健身中心、接待中心、全运会俱乐部及会议中心、餐饮中心等也已进场施工。按照沈阳主赛区承担的比赛项目和规模测算，技术官员村将为50余个代表团、1500人提供住宿、餐饮、会议等设施；运动员村具备接待约1．5万名运动员、教练员能力；媒体村具备接待约6000名注册记者的能力。
相关链接
第十二届全运会全运村相关链接：  全运村全运村赛馆面积：沈阳比济南大一倍
沈阳全运村总建筑规模124万平方米，分为运动员村、媒体村、技术官员村和相关配套工程。预计接待、保障规模将达到2.5万人。[4]
“沈阳全运赛馆的体量将是上一届全运会济南场馆的两倍大。”第十二届全运会沈阳赛区场管建设方、绿城房地产集团（沈阳）置业有限公司总经理姚赤耕介绍，由于“十二运”要承担一些预赛项目，沈阳的全运赛馆面积相当大。不过，在建设中赶上两个冬季施工，工期紧任务重，因此该集团将统筹安排，力争在明年冬季前完成80万平方米主体工程全部封顶。2012年起，除个别项目外，绝大部分非装修类项目将争取全部竣工，以迎接2013年6月底前的国家检查和相关测试比赛。
运动员房间堪比三星标准
运动员住的全运村房间是什么样呢？总经理姚赤耕表示，除了床、书桌等家俱外，还有冰箱、彩电等，可以说全运村的房子就像老百姓住的民宅一样有家一样的温暖，运动员拿到钥匙就可以进住了。说到标准，姚总表示，房间均是精装修与三星级酒店标准一样，绿城集团为运动员提供保姆式服务。
据介绍，全运村有3000户，一半以上都是精装修房。在建房上，本着节能环保和可持续发展理念，运动员的家电设备将不会新购，而是计划从其它举办赛事场馆之城运来的“二手”家电，此前济南全运村部分家电设备就是从奥运村运来的。
赛后老百姓可买到“全运房”
赛后，全运村会怎样安排呢？答案是，它将以商品房的形式向外出售，届时，市民可以住上全运房。
全运村是一片没有围墙的建筑群，在规划设计之初，便全部按照住宅标准建设，赛后将进行改造修缮，并对外按商品住宅销售。除此之外赛后，全运村的大量体育设施将对全民开放。服务人员培训中心将改造成两所占地3万平方米的中、小学，并引进优质教育资源，为周边居民提供学校配套。
那么，这套“全运房”售价会不会很高？对此，总经理姚赤耕并没有明确回答，不过他透露，虽然暂没有对房子定价，但全运村建设标准非常高，建设成本将达到5000元/平方米，其中绿化成本700元/平方米。周围公共配套服务面积占总建筑面积的2-5%。
三级运行管理体系
十二运沈阳赛区组委会获悉，为了更加科学、高效地推进全运村建设及赛事期间的运营管理，组委会专门在全运村建立了村委会、管理中心、服务保障团队三级运行管理体系。其中，村委会为全运村领导机构，管理中心为赛事运行服务管理机构，赛事运行服务保障团队负责“三村”（运动员村、媒体村、技术官员村）入住人员的服务保障工作。目前，7名村委会成员已经全部到岗。[1]