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南京离婚律师网由资深专业婚姻家庭律师庄荣华律师协同江苏格非律师事务所其他婚姻专业律师创办，熟悉省内所有关于离婚案件的法律法规以及司法政策，善于处理离婚财产分割，子女抚养权争夺，重大复杂的夫妻公司财务以及各种类型的过错赔偿、补偿，深明司法审判，卓越成功代理，为广大离婚纠纷当事人提供大量的实战离婚案例指导群众如何正确参与诉讼，赢得最大利益，整个律师团队全程体系为您服务。婚姻家庭案件的特点概述民事诉讼包括财产关系诉讼和身份关系诉讼。财产关系诉讼，争议产生于当事人之间，属于私益范畴，与第三人关系不大，多数情况下也不涉及社会公益的问题。所以，对于财产关系诉讼，诉讼法上是以形式真实主义、处分权主义、辩论主义作为诉讼程序的原理，也就是这类诉讼更适合用当事人主义来解决，法院无须过多干涉，审判权只要充分保障诉权行使便可。而婚姻家庭案件属于身份关系诉讼，与财产关系诉讼相比有其自身特点：一是标的具有特殊性。婚姻家庭中的身份关系，不仅涉及当事人私益，同时还具有鲜明的公益性。身份关系是建立在男女间的婚姻及亲属间的血缘关系这一自然事实基础之上，身份关系与婚姻家庭紧密相连，而婚姻家庭是一国社会秩序的重要组成部分，与婚姻家庭相关的身份关系是不可以任意成立和变更的，否则容易引起社会秩序的混乱，甚至可能引发社会恶性事件。所以，身份法律关系不允许私法自治。同时身份法律关系可能涉及国家在特定历史时期的特殊政策，比如对特定群体利益(如妇女、儿童、老人)进行特殊保护。因此，身份法律关系具有强烈的公益性，不容许私人任意处分或变更，如要变更必须得到国家同意，否则变更无效。例如我国《婚姻登记管理条例》明确规定男女双方结婚或离婚均需到婚姻登记机关办理登记。即使是因协议离婚而签订的财产分割、子女抚养协议也需经过民政部门审查方生效。二是身份法律关系具有鲜明的道德性和伦理性。身份法律关系与个人的婚姻、血缘和家庭相关，这类纠纷是熟人或亲人之间的纠纷，当事人之间一般都存在某种情感的联系，其中的权利和义务相对复杂，同时这一关系还可能涉及当事人的隐私保护，涉及当事人之外第三人的利益，这些特殊性使得这类纠纷不能简单地以权威性的裁判来分清是非，或者即便分清是非，纠纷也不一定得到合情合理的解决，甚至有时表面上的纠纷解决了，却带来更多更严重的问题。比如离婚诉讼，法院一旦判决离婚，不仅对成人产生影响，对未成年子女更将产生巨大的影响，未成年子女在成长中失去对他们至关重要的东西——家庭结构。与成人不同，孩子的痛苦并非在父母关系破裂时达到顶峰，而后慢慢减少，相反，离婚所造成的伤害，对孩子而言是一个累积的过程，它的影响甚至会随着时间而增加。有人形容，离婚等身份关系纠纷就象一个向外发射电波的核心点，它的影响随着发射的电波一圈一圈向外扩大，如果不能妥善处理好离婚案件，带来的消极影响将呈几何级数累加。因此，针对身份关系诉讼，宜采取与财产关系诉讼不同的裁判理念和方法，以妥善处理纷争，为家庭和谐以至社会和谐打下基础。从国外来讲，两大法系为此都构建了不同于普通民事诉讼程序的人事诉讼或家事诉讼程序。三是身份法律关系具有面向未来性。身份关系诉讼处理的是过去发生的纠纷，但纠纷的处理却具有面向未来性。以离婚为例，并不是离婚后当事人一了百了，相反还有许多事情需要合作，如未成年子女的安排、监护权的行使等。这与财产关系诉讼是不同的，财产关系诉讼着眼于过去纠纷的处理，法院无须考虑当事人今后的关系，法院遵循辩论主义、处分权主义来处理即可。而身份关系诉讼具有面向未来性，法院必须适度干预。四是即使与身份关系紧密相连的财产关系也与民法上一般财产关系有所不同。与身份关联的财产关系是身份关系引起的法律后果，它常常随着身份关系的产生而产生，随着其变更而变更、消灭而消灭。相应地，对这种财产关系的处理不能不顾及这种关系的前提关系——身份关系，所以它必然与一般财产关系处理有所不同。这种不同，学者概括为以下几方面：(1)基本原则不同。一般财产关系以等价有偿、公平、自愿为原则；身份上的财产关系以男女平等、保护弱者为原则。(2)目的不同。一般财产关系以服务于商品经济关系或市场经济关系为目的，身份上的财产关系以服务于家庭共同生活、实现家庭职能为目的。(3)产生的根据不同。身份上的财产关系以引起特定身份关系的法律事实为根据，而引发一般财产关系的法律事实不具有此特性。(4)性质不同。一般财产关系带有任意性，具有意思自治特点，而身份上的财产关系大多带有强制性，且权利义务的对等、互动性要求较低。因此，当事人在身份关系领域所达成的财产处理协议与当事人在商事关系中签订的合同绝不可等同对待。正是由于身份法律关系这些特殊性，身份关系诉讼在程序价值理念上与普通民事诉讼相比也具有特殊性。[1]办理程序根据《婚姻登记条例》的规定：
大陆居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
（一）未达成离婚协议的；
（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；
（三）其结婚登记不是在中国内地办理的。
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。[2]协议离婚风险规避1、离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。
比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归女方抚养；双方财产已分割完毕，双方对此无异议。”
子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的观点：
第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有；
第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。
由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。
2、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。
比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。
3、贷款房屋的约定和处理。
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。
另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。
如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。
最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔1999〕391号　1999年6月3日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。
4、银行存款的约定和处理。
夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化，以及防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
在很多离婚协议中，对于银行存款的处理往往这样约定：“各自名下的存款归各自所有”。我们认为这样约定有好有坏，好处在于这样简单写省事儿又省力，节约墨水；不利之处在于，如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后，即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”，因此，这样的约定对有钱不报者有利，因此，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
5、股票的约定和处理。
离婚协议中，当事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值，这样，如果一方不履行给付义务，而另一方再起诉到法院，由于不知对方的具体股市信息，查询起来就会比较麻烦和困难。因此，在离婚协议时，如果写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦。
另外，现实中常常有请他人代为炒股的情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名子开户，而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约定这部分股金为共同财产。但是，这样的约定不能被法院直接采纳，如果代炒人不承认代炒关系或户头借用关系，或对代炒的资金数额、股票种类有异议，法院将很支持夫妻一方的要求。因此，在离婚协议中上，制订必要的条款让代炒人签字，甚至另行制订一个关于股票情况的协议由三方签字，是完全必要的。
6、公司股权的约定和处理。
越来越多的婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时，通常的作法是，夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿。如果这样约定，只需双方协议并收面明确价款及支付方式即可。但是，如果夫妻双方经过约定，决定将一方拥有的公司股权部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。
最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）规定，审理离婚案件中，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
(一)、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；
(二)、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
7、给付金钱义务约定和处理。
一般在离婚协议中，夫妻双方仅对给付另一方的数额和给付期限做了约定，比如，男方在办理完离婚手续后的一个月内向女方支付人民币十万元。可是，这样约定对于故意迟延履行一方没有惩罚措施，因此，建议再加上一句：“若不按期支付，延期给付部分按同期银行贷款利率的双倍计算罚息”，这样，若给付义务人不按期履行，自己就会感到罚息的压力，从而可以达到惩戒的目的。
8、孩子抚养费的约定和处理。
一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释（一），到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付，但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后；在父母对抚养期限有明确约定的情况下，适用父母的约定。比如，父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。
实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用，根据有关司法解释和司法实践来看，当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件：
一方要求一次性支付；
另一方同意一次性支付；
另一方完全有一次性支付的能力；
不损害他人权益。
也就是说，如果另一方不同意一次性给付孩子的抚养费，法院很难支持一方一次性支付抚养费的诉讼请求。
9、探视权的约定和处理。
婚姻法规定，离婚后不带孩子的一方有探视孩子的权利，带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时，对于探视权往往这样书写：
双方婚生女/子 （ 年 月 日出生）随女方生活，男方每月支付抚养费X 元，直到独立生活止。男方每月享有两次探视权，在每个月的单周五，根据女儿的意愿，在协议的地点探视女儿。遇有特殊情况，探视时间、方式由双方约定。
双方也可以约定由另一方将孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具体明确一下接送的具体地点和方式。
一般而言，每月探视的次数不宜过多，若探视过度频繁，会给双方带来很多不便，并会影响孩子的正常生活和学习。等孩子十周岁以上了，具体探视的时间及方式，还可以听取孩子的意见，以孩子的独立意志为转移。
10、关于户口的约定处理
离婚后，户口迁移的问题也是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不迁出，给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践，法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。
此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。那么，如何预防此类纠纷的发生呢？我们认为，办法还是有的，就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：
若女方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付XX无的不便补偿；若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。
需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。
另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。
一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出，不一定要走到上法庭那一步。当然，协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款，另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句，但判决生效的执行问题往往也难以解决，当然，如果女方有条件迁出，则执行起来相对容易一些。[3]
起诉离婚程序
法院判决离婚标准目前，我国人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚均以“夫妻感情是否确已破裂”作为区分界限。司法实践中，法官在没有法律明确规定应当或可以判决离婚的前提下，在被告坚决不同意离婚的情况下，一般不会认定夫妻感情确已破裂，自然不会准予离婚。
《婚姻法》第三十二条规定了四种“应当”（法律上“应当”就是必须的意思）判决离婚的情形，1989年最高院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定了13种“可以”（可以判离也可以不准离婚）判决离婚的情形。以夫妻感情确已破裂为中心，研究夫妻双方婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系现状、有无和好可能等。
1、婚姻基础：主要考察的是双方的恋爱过程，如，是否为自由恋爱以及恋爱时间长短，是否再婚、复婚等等。
2、婚后感情：主要考察的是夫妻关系存续的时间长短，有无子女以及几个子女，有没有其他导致双方不能培养起感情的事由。
3、离婚原因：没有特别事由的，法院一般归纳为“因家庭琐事发生矛盾，缺乏信任，而在矛盾发生后又未能及时有效的方式进行沟通”。当然，现实中还包括婚外情，与其他家庭成员之间的矛盾等等，在此不一一列举。
4、夫妻感情现状：根据夫妻之间的情况而定。
5、有无和好可能：这里如果没有法定必须叛离的情形，法院主要考察的是被告方是否有诚意改过、和好，双方能否积极采取措施弥补感情裂痕。
也就是说，只要法院认为夫妻双方确实已经没有和好可能，无法继续共同生活、履行夫妻义务的，那么即使法律没有明确规定，法官也可以行使自由裁量权判决准予离婚。[4]子女抚养权在离婚案件中，经常会出现男女双方为取得子女抚养权而争得不可开交的情况，尤其是在双方父母的施压下更是如此。作为一名专业的离婚律师，在代理您的诉讼诉讼时通常不会考虑您争取离婚子女抚养权的动机，其要考虑的就是采用何种手段来达到您利用法院的诉讼而合法有据地取得抚养权的目的。要想在离婚诉讼中成功实现这一目的，诉讼前的准备工作必不可少。在此，北京离婚律师就争取子女抚养权的诉前准备工作略作介绍：
首先，男女双方各自的条件是法院确定由谁来抚养孩子的基本依据。这些条件包括经济收入、文化修养、自身健康状况、思想道德水平、甚至包括工作的繁忙程度、单位离家远近等等众多因素均会对争取孩子抚养权祈祷影响，有些还是决定性的影响。在这一点上，因为每个案件情况均有不同，因此要灵活运用，避短扬长。即便对方在某些关键因素上由于自己也不用紧张，只要将这些因素运用得当、把大量自己有优势的非关键因素集中在一起照样可以压制住对方。
其次，不要忽视孩子的作用。有的当事人平时就对孩漠不关心，现在又处在离婚的激烈对抗时期，头脑不够冷静。有时会当着孩子说一些狠话或有一些过激的举动，即便不是针对孩子，也会对其幼小的心灵产生阴影。尤其是十周岁以上的孩子正处在对有些事处在似懂非懂的阶段，很容易做出错误的判断。而在诉讼中，法官又往往会直接询问十周岁以上孩子的意见。如果您在离婚前或离婚过程中，没有在孩子的身上下足够的功夫，孩子很有可能凭一时的感觉就选择投向对方的怀抱。本律师曾代理一位男性当事人的离婚官司。该人很有心计，虽然平时基本把家当旅馆，但在明确提出离婚之前却变得对孩子异常好，花费大量心思来讨好孩子，甚至连妻子都误认为他“改邪归正”了。没想到，该人在孩子方面做足了功夫后，突然起诉离婚。法院在征询孩子自己的意见时，年仅12岁的孩子天真地选择了父亲，法院最终也只能认可了孩子的选择，女方也因此丧失抚养权。其实，这位父亲之所以选择抚养孩子，是因为孩子名下有一套从爷爷、奶奶那里继承的房产。取得了孩子的抚养权也就实际取得了那套房产。本律师从一开始接手时就心知肚明并且给予了指导，不是本律师偏袒“坏人”，毕竟是男方委托了我，而非女方，因此本律师有义务和责任协助男方达到其想要的目的。
再有，离婚诉讼时，对于孩子抚养问题的处理原则就是是否有利于孩子的健康成长。因此还可以从离婚后自己要生活的地区的环境状况下手。如离婚后，一方居住的地方周边配套设施成熟、完善，诸如幼儿园、学校医院、超市应有尽有，交通、治安状况良好。而另一方离婚后住在六环以外、荒郊野地里新开发的小区，这种区别当然对得到孩子抚养权产生极大帮助。
最后，还可以从双方父母的基本条件上作文章。很多时候，孩子是由一方的父母看管。因此，自己父母的意见及身体情况都没问题时，也可以作为请求取得孩子抚养的一个有力依据。
总之，本离婚律师提醒大家：虽然实践中的情况千差万别，但只要您能把握好原则，并能将上述综合到一起灵活运用，就离您成功取得孩子抚养权的目标不远了。[5]离婚财产诉请的举证责任分配问题1、主张方举证原则。夫妻一方主张财产属于其个人财产，必须承担举证责任，如举证不足，则争议财产应认定为夫妻共同财产。
2、财产性质不因结婚时间长短而转化。《婚姻法》明确规定“夫妻一方的婚前财产应为个人财产”。《婚姻法解释一》第二十九条进一步规定：“夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人有约定的除外。”这意味着过去最高人民法院曾规定夫妻个人财产因结婚时间而转化为共同财产的规定将不再适用。
3、夫妻分居期间各自所得的财产，因婚姻关系仍然存续，故仍应认定为夫妻共同财产。
4、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括财产的实际取得和权利的取得。因为财产权利的取得与实际财产的取得有时是同步的，而有时却是前后分开的。例如继承虽然开始，但遗产尚未分割，此间与他人结婚，婚后分得的遗产，貌似“婚姻关系存续期间所得的财产”，但实际上财产权利已在婚前取得，因此，应认定为个人财产，不能列入夫妻共同财产的范围。离婚房产分割一、离婚时房屋价值如何认定
离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割依据，而非购房时的价值。房产市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若达不成一致的意见，一般由原告向法院申请评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。
二、离婚时尚未取得产权或未取得完全产权的房屋
根据《婚姻法解释二》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。
三、离婚时已取得产权证的房产，一般按照房产证颁发的时间来确定房产是否系夫妻共同财产。
1、一方在婚前已经取得完全产权的房屋，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋权属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。
2、双方婚后出资取得的房屋，不论房产证上登记的是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。如果涉及贷款，则贷款作为夫妻共同债务处理。
3、一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，婚后继续还贷的房屋，房屋产权归该一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
四、父母出资为子女购置房产的权属
实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋，产权证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或申明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。
而由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。[6]损害赔偿根据《婚姻法》规定，有下列四种情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
一、重婚行为。重婚行为是有配偶者而与他人结婚或者明知他人有配偶而结婚的行为，是严重侵害配偶权的行为。这种行为，在刑法上构成刑事犯罪，在民法上构成侵害配偶权的侵权行为，在追究刑事责任的同时，应当追究民事责任，责令加害人承担精神损害赔偿责任，补偿受害人的精神损害。
二、有配偶者与他人同居的行为。这种侵权行为的构成，应注意以下条件：首先，加害人是有配偶者，无配偶者与他人同居，不构成这种侵权行为。其次，行为人应当是与他人同居，这里的同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。持续一定的时间是必要条件。仅仅有一两次在一起短暂的起居，则是通奸的行为，不能叫做同居。第三，应当因此而引起夫妻离婚，或者主要因此而引起离婚。
三、实施家庭暴力的行为。家庭暴力是指“行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或是其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为”。“持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待”。实施家庭暴力侵害配偶权的，仅仅指的是对配偶实施家庭暴力的行为。对配偶实施家庭暴力，侵害的客体不单纯是配偶权，同时侵害的还有健康权、身体权、人身自由权。这种侵权行为实际上是一种法规竞合，行为人实施的一个行为，既侵害了受害人的一个权利又侵害了受害人的另一个权利。由于实施的是一个行为，受害人可选择一个诉因起诉。
四、虐待、遗弃行为。虐待是指和精神生活极其困乏，或者施加在家庭成员中，制造约配偶以极不公平的待遇，造成其经济生活持续性、经常性的家庭暴力。遗弃配偶者，是一种不作为的行为，即在夫妻关系存续期间，对配偶方不尽抚养、扶助的义务，使配偶遭受各种损害。虐待、遗弃配偶，严重的构成刑事犯罪，有的不视为犯罪行为，或者不构成犯罪行为。对此，都可以请求承担侵害配偶权的损害赔偿责任。
需要注意的是，离婚案件中，能够提出损害赔偿请求的主体，应当是婚姻中的无过错方。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独提起损害赔偿请求的，法院一般不予受理。人民法院判决不准离婚的案件，对于一方提出的损害赔偿请求，也不予支持。[7]离婚损害赔偿请求权的行使（一）无过错方作为原告行使离婚损害赔偿请求权的期限
《婚姻法解释一》第二十九条第三款规定：“在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。”根据《婚姻法解释一》第三十条的规定，人民法院受理离婚案件时，应当将《婚姻法》第四十六条等规定中当事人的有关权利义务，书面告知当事人。符合《婚姻法》第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。因此，权利人主张损害赔偿的，应当在起诉离婚时提出或在离婚诉讼中经人民法院书面告知其权利后随即提出。逾此期限，视为放弃该权利。
（二）无过错方作为被告行使离婚损害赔偿请求权的期限
根据《婚姻法解释一》第三十条的规定，符合《婚姻法》第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于《婚姻法》第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。逾期提出的，人民法院不予支持。
（三）登记离婚后无过错方向人民法院请求离婚损害赔偿的期限
根据《婚姻法解释二》第二十七条的规定，当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以《婚姻法》第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。
三、离婚损害赔偿的责任主体
《婚姻法解释一》第二十九条第一款规定:“承担婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。”因此，离婚损害赔偿的责任主体是无过错方的配偶，第三者不是离婚损害赔偿的责任主体。
四、离婚损害赔偿数额的确定
离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿，应当以赔偿实际损失为原则。涉及精神损害赔偿的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。在确定具体赔偿数额时，应考虑下列因素：
1、赔偿数额应该能够足以抚慰受害人遭受的心灵上的创伤和精神上的痛苦。这要考虑对方过错程度、侵权行为程度等因素，并考虑受诉法院所在地平均生活水平为必要。
2、考虑加害人的经济负担能力，体现出对加害人有效的制裁，不能数额过高无法承受，也不能过低体现不了制裁的性质。
3、赔偿数额应当考虑受害人的过错在导致离婚后果的原因力大小，分清主次原因，以此确定赔偿主体的责任。
4、考虑过错方侵害的手段、场合等具体情节，以及造成的社会影响程度，综合分析。
最后，离婚损害赔偿是一方实施损害夫妻感情、破坏婚姻家庭的一种行为，故应以过错一方的个人财产承担赔偿责任。[8]