标题：中国铁建·青秀城
基本信息
行政区域：丰台  效果图
区域板块：丽泽商圈
项目位置：南三环玉泉营桥南1000米，京开高速辅路西侧
交通状况：毗邻京开高速，瞬息直达南四环、南三环、南二环、长安街，快速连接丽泽商务区、金融街、三里河政务区，周边公交系统发达，多条公共交通线路直达项目，地铁4号线、规划中10号线延长线分布项目周边。
轨道交通：4号线,10号线
建筑类型：板楼
物业类别：普通住宅
开发商：中国铁建房地产集团
物业公司：中国铁建（北京）物业管理有限公司
物业费：2.81元/月/平米[1]
价格信息
均价：31000
起价：31000　
价格说明：均价31000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,分期付款,一次性付款 　
历史价格：　[2]
价格时间最高价均价最低价2012年08月13日--31000--2012年07月31日--39000--2012年07月16日--30500--
楼盘详情
产权年限：70  样板间
容积率：2.50
绿化率：30
总户数：1172
建筑面积：247620平方米
占地面积：208628平方米[3]
配套信息
周边商业：生活休闲配套：奥运福娃主题乐园、世界花卉大观园、玉泉营高尔夫球场、  花乡草桥社区文化中心图书馆、梦潮海岸国际商务会所、郁金宫KTV、运通行桌球俱乐部、星光永恒台球俱乐部、海捞歌酷KTV等；购物商业配套：华联商厦、乐天玛特、美廉美超市、尚品折扣、家乐福马家堡店、易初莲花、国美电器、大中嘉园店等多业态购物场所；
周边医院：医疗配套：丰台医院、佑安医院、广济医院、丰台区花乡医院、丰台妇幼保健医院、南苑医院、马家堡医院、左安门医院、右外医院、解放军307医院；
周边学校：教育配套：首都经济贸易大学、首都医科大学、首都铁路卫生学校、北京市第八中学怡海花园分校、黄土岗中学、角门中学、南苑中学、丰台区第七中学、丰台区第一中学、北京首师大附属丽泽中学、北京市右安门外国语学校、草桥小学、北大附属实验学校、嘉园小学、洋桥小学、马家堡小学、北京第二实验小学怡海分校、北大附属实验学校等小区内部幼儿园：二十一世纪实验幼儿园
周边公共交通：毗邻京开高速，瞬息直达南四环、南三环、南二环、长安街，快速连接丽泽商务区、金融街、三里河政务区，周边公交系统发达，多条公共交通线路直达项目，地铁4号线、规划中10号线延长线分布项目周边，项目靠近公益西桥站。乘坐公交车到马家楼桥北下车：381、434、483、497、423、483、454、474、410、529、676、679、631、937支4、993、977、特3[4]
售卖信息
开盘时间：四期1、3、5、7、8、10、19、22号楼2011年9月17日 6号楼36套、9、20、21号楼2011年6月25日 12号楼2011年4月3日 11、18号楼2010年12月11日
入住时间：四期1、3、5、7、8、10、19、22号楼2012年9月30日
销售许可证：京房售证字(2011)169号；房售证字(2011)29号；京房售证字(2010)335号
销售情况：在售
项目介绍
中国铁建青秀城项目定位低密度生态城市中心花园社区，产品形态为新古典风格高板与花园洋房，户型以88-120平方米两居、三居为主，户型全部南北通透，格局方正，使用率与舒适度极高，并赠送空中馆院、超大露台与花园。社区内外12万平米公园式主题园林，使业主在得益于城市中心便捷交通的同时，还可享受花香馥郁的休闲生活。项目还规划有幼儿园和精品商业街，包括购物、餐饮、社区服务等，为业主的日常生活提供方便。配套设施：周边配套完善，世界花卉大观园、高尔夫球场、奥运主题公园、保利影院、新华联商厦、乐天玛特、银泰百货、天坛医院新址等分布项目周边，近距离享受都市繁华生活，同时社区有独立商业，可满足日常生活消费。同时社区内部配套2400平米的二十一世纪实验幼儿园，及独立商业，可满足日常生活消费。交通优势：南三环畔，双轨交汇，交通便捷中国铁建青秀城地处西南三环玉泉营桥西南角，三环、四环、京开高速、以及在建的地铁十号线形成了项目的立体交通体系，交通便捷，与金融街、丽泽商务区、木樨园商圈等城市重要板块咫尺之遥。区域优势：巨大升值空间西南三环是一块巨大的价值洼地：随着城市化的进展，北京已进入六环时代，城区内的项目越来越少，三环周边的项目更是显得稀缺。近期，丽泽商务区、丰台科技园的总部基地210万平方米金融、办公用地集中入市，春节前交通14号线、16号线车站将正式开工，在北京市政府对“南城”的新规划和大力投资，区域进入快速发展的时代，价值将越发显现。配套优势：配套完善生活休闲配套：奥运福娃主题乐园、世界花卉大观园、玉泉营高尔夫球场、花乡草桥社区文化中心图书馆、梦潮海岸国际商务会所、郁金宫KTV、运通行桌球俱乐部、星光永恒台球俱乐部、海捞歌酷KTV等；购物商业配套：华联商厦、乐天玛特、美廉美超市、尚品折扣、家乐福马家堡店、易初莲花、国美电器、大中嘉园店等多业态购物场所；医疗配套：丰台医院、佑安医院、广济医院、丰台区花乡医院、丰台妇幼保健医院、南苑医院、马家堡医院、左安门医院、右外医院、解放军307医院；教育配套：首都经济贸易大学、首都医科大学、首都铁路卫生学校、北京市第八中学怡海花园分校、黄土岗中学、角门中学、南苑中学、丰台区第七中学、丰台区第一中学、北京首师大附属丽泽中学、北京市右安门外国语学校、草桥小学、北大附属实验学校、嘉园小学、洋桥小学、马家堡小学、北京第二实验小学怡海分校、北大附属实验学校等小区内部幼儿园：二十一世纪实验幼儿园建筑特点：新古典建筑。青秀城项目秉承“传承百年经典建筑”的原则，经历反复研磨和精细调整，最终敲定“新古典欧式建筑”的方案。加之项目整体地块错落和高低起伏的布局特质，建筑规划采用疏密呼应和虚实有致的风格手法，建筑色彩的冷暖浓淡，让每栋建筑都拥有自己的个性和生动的表情。园林特点：12万㎡主题特色园林项目的园林规划由经验丰富的景观公司设计规划，12万平米公园式主题园林，甄选四季花香，呈现色彩斑斓的中心景观走廊；欧洲庭院风格的主题园林，将精致景观渗透到社区的每个角落，呈现出户户有景的高品质景观。为了能够打造出高度成熟的成品园林，项目采用大量成树及草木移植，错落有致而又茂密丰满的植被效果，一眼望去满目葱茏。中国铁建青秀城位于北京市丰台区玉泉营板块，南三环玉泉营桥至南四环马家楼桥之间，属于内城核心地段，土地价值的稀缺性不言而喻。东侧毗邻京开高速，贯通南二环、南三环、南四环，到达金融街、三里河、丽泽商务区均方便快捷。周边公共交通系统也发达，地铁4号线、10号线延长线(规划中)及多条公共交通路线均可到达项目。中国铁建青秀城定位低密度生态城市中心花园社区，产品形态为新古典风格高板与花园洋房，户型以88-150平方米两居、三居为主，户型全部南北通透，格局方正，使用率与舒适度极高，并赠送空中馆院、超大露台与花园。社区内外12万平米公园式主题园林，使业主在得益于城市中心便捷交通的同时，还可享受花香馥郁的休闲生活。项目还规划有幼儿园和精品商业街，包括购物、餐饮、社区服务等，为业主的日常生活提供方便。中国铁建·青秀城地处南三环畔玉泉营桥西南角，城市核心地段土地价值的稀缺性不言而喻。东侧毗邻京开高速，贯通南二环、南三环、南四环，可方便到达金融街、三里河、丽泽商务区。周边公共交通发达，地铁4号线、10号线延长线(建设中)及多条公共交通路线构成立体交通体系，为业主出行提供极大便利。项目自身及周边配套成熟，华联商厦、家乐福等大型商超环伺周围；更有多家豪华餐饮、大型休闲娱乐场所等，可满足业主多层次生活需求。此次宜家家居定址南城，在不远的将来，必能够在极短的时间内促成南城新商圈的形成。四通八达的中国铁建青秀城，正处于该商圈辐射范围之内，且有多条公交线路及地铁4号线短时短距直线通达，这对中国铁建青秀城的所有业主来说，都是一个特大喜讯。北京市委市政府对南城的2900亿投资，使得南城经济逐步进入腾飞期，又一个北京经济核心正在慢慢成型，而中国铁建青秀城正处于新核心的中心地带。私属于您的青秀人生，已然被插上一双翱翔的翅膀，三环畔都会级公园生活，值得典藏。[5]