标题：新都酒店
股票概况
股票代码 000033
股票简称 新都酒店
公司名称 深圳新都酒店股份有限公司
  新都酒店新都酒店
公司英文名称 SHENZHEN CENTURY PLAZA HOTEL CO.,LTD
成立日期 1990-3-8 0:00:00
注册资本 32940.21万元
法人代表李聚全
总经理 李聚全
董事会秘书 张静[1]
工商登记号 工商外企业粤深字第101485号
国家与地区 中华人民共和国
省份广东省
城市 深圳市
注册地址 深圳市春风路一号
办公地址 深圳新都酒店3楼
所属行业 旅馆业
所属板块 餐饮业；旅馆业
所属指数 道深指数道中指数
公司简介
深圳新都酒店股份有限公司（以下简称“该公司”），系由（香港）建辉投
  新都酒店资有限公司等5家公司发起在深圳新都酒店有限公司基础上重组而设立。1994年1月3日，该公司发行的A股在中国深圳证券交易所上市。
根据中国人民银行银发（2000)366号《关于撤销中国东方信托投资公司的决定》文件和财政部财金（2000)112号《关于中国东方信托投资公司拆分划转的函》文件的规定，该公司原第一大股东中国东方信托投资公司已经进入清算程序，根据财政部财企[2002]562号文批复，同意将其持有的该公司6,615万股国家股转让给深圳瀚明投资有限公司，股份性质变更为社会法人股。根据深圳市中级人民法院民事裁定书（2001）深中法协第9－25－2号裁定，原公司股东深圳南油（集团）有限公司持有的该公司3,307.5万股股份变更过户到深圳市卢堡工贸有限公司名下，深圳市卢堡工贸有限公司全部股份于2007年1月22日通过法院进行公开拍卖，铁岭市嘉鑫有色金属制品厂拍得1,653.75万股，青岛美克森贸易有限公司拍得1,653.75万股。
2006年10月，法院对（香港）建辉投资有限公司所持有的该公司限售流通股4,020万股股权依法拍卖，洋浦新宇峰投资有限公司拍得该公司1,600万股，北京美华恒润科贸有限公司拍得该公司800万股，安徽安粮兴业有限公司拍得该公司500万股，屠北平拍得该公司1,120万股。该公司2006年经股东大会审议并通过股权分置改革方案，对流通股东以资本公积每10股转赠6.2股共41,678,562.00元，于2006年4月完成股权分置登记。本次股权分置变更前注册资本为人民币287,723,488.00元，变更后的注册资本为人民币329,402,050.00元，实收股本329,402,050.00元。
经营范围
经营酒店，商场，饮食业及酒店附设的车队、康乐设施，在酒店内经营美容美发（不含医学整容业务），在新都酒店地下一层经营桑拿按摩业务。
主营业务
经营酒店及其附属设施
历史介绍
公司前身中外合资振兴公司，始建于1984年1月.1993年始进行股份化
  新都酒店改组，在原有净资产折股的基础上，于1993年30日至1993年10月29日，发行公众股3500万股，职工股700万股，1993年11月15日，“深圳新都酒店股份有限公司”宣告成立。1994年1月3日，“深新都A”在深交所上市交易。
财务数据
收入趋势 （最新发布于2009-09-30）新都酒店2009年第三季度实现主营收入0.44亿元，比上年同期下降12.93%。
盈利趋势 （最新发布于2009-09-30）新都酒店2009年实现净利润-0.11亿元（基本每股收益-0.0348元），比上年同期下降453.94%。
财务分析
规模增长指标
新都酒店过去三年平均销售增长率为-4.90%，在所有上市公司排名（15
  新都酒店16/1710），在其所在的酒店、度假村与豪华游轮行业排名为22/24，外延式增长较差。EPS成长性
新都酒店过去EPS增长率为-1329.55%，在所有上市公司排名（1669/1710），在其所在的酒店、度假村与豪华游轮行业排名为24/24，公司成长性较差。
盈利能力指标
新都酒店过去三年平均盈利能力增长率为-2349.33%，在所有上市公司排名（1665/1710），在所在的酒店、度假村与豪华游轮行业排名为 （24/24）。盈利能力较差。
EPS稳定性
新都酒店过去EPS稳定性在所有上市公司排名（1361/1710），在其所在的酒店、度假村与豪华游轮行业排名为20/24。公司经营稳定较差。
持仓结构
新都酒店在过去的一年中，股东户数呈减少趋势，机构持仓比例减少。最新季度情况表明，该股人均持股增加。最新机构持仓为20.35%，部分机构对该股看法有所上调，仓位上调4.99%。
投资亮点
⒈ 公司位于深圳火车站附近的涉外四星级酒店，位于深圳黄金地段。公司在深圳高星级酒店市场占有率、入住率、等关键指标均排名前10位。
⒉ 公司2009年前三季度主要财务指标：每股收益-0.0348（元），每股净资产0.9000（元），净资产收益率-3.8700%，营业收入44275926.1600（元），同比增减-12.9272%；归属上市公司股东的净利润-11457486.56（元），同比增减-453.9386%。
⒊ 公司股东深圳市瀚明投资有限公司于2009年5月25-26日通过集中竞价交易方式，减持公司股份3,129,300股，占总股本的比例为0.94%；于2009年6月3日通过大宗交易方式，减持公司股份11,500,000股，占总股本的比例为3.49%。
⒋ 自2007年4月19日至2009年7月10日，股东深圳贵州经济贸易公司共减持公司股份3,492,806股，占公司股份的1.05%。本次减持后，该公司持有公司股份1448万股，占总股本的4.4%。
投资建议
综合投资建议：新都酒店（000033）的综合评分表明该股投资价值较差（★★），运用综合估值该股的估值区间在6.38-7.02元之间，股价目前处于合理波动区，可以谨慎持有。
12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值一般（★★★），建议你对该股采取观望的态度，等待更好的投资机会。
行业评级投资建议：新都酒店（000033）属于餐饮住宿与娱乐行业，该行业目前投资价值一般（★★★），该行业的总排名为第22名。
成长质量评级投资建议：新都酒店（000033）成长能力较差（★★），未来三年发展潜力较大（★★★★），该股成长能力总排名第659名，所属行业成长能力排名第9名。
评级及盈利预测：新都酒店（000033）预测2009年的每股收益为0.02元，2010年的每股收益为0.02元，当前的目标股价为6.38元。
重组布局
2011年3月份，永州市国土资源局党组书记、局长蒋建俊在“2011年全局国土资源工作会议”上的讲话中提到，该市引进上市公司新都酒店与黑洞古铅锌矿合作开发癞子山矿区，已签订合作开采协议，完成矿区洗矿厂的建设用地勘查测量。
此后，新都酒店立即澄清，表示该公司实际控制人润旺贸易投资开采永州市矿产资源，与上市公司无关。
时隔半年的2011年9月底，润旺贸易以1.35亿元的抵债价格将其持有的瀚明投资100%股权全部转让给深圳市光耀地产集团有限公司（简称“光耀集团”），瀚明投资持有新都酒店45，551，000股股份，占上市公司总股本的13.83%，此项交易导致新都酒店实际控制人变成光耀集团。光耀集团当时表示，未来12个月内不会改变上市公司主营业务。
但润旺贸易并非彻底退出新都酒店。湖南省工商资料显示，2011年9月26日，湖南永州资源亦同时发生了重大股权变更，光耀集团在这一天进入永州资源股东名单，占有41.5%的股权，润旺贸易仍拥有永州资源42.5%的股权，另外两位自然人何健和陈金润分别拥有15%及1%的股权。
资料显示，润旺贸易于2010年6月进入永州资源，将永州资源的注册资本由原来的50万元增加到2000万元，并对其经营期限延长到2053年。
新都酒店的澄清公告信息显示，润旺贸易早在2009年已经开始在湖南永州地区与当地投资人合作开发包括癞子山、黑洞谷合计12.7平方公里的铅锌矿区，这些矿区资源正在逐步整合入永州资源资产包中，在这个资产包中，还包括永州资源另外三个矿区。
光耀集团于去年初开始与新都酒店存在业务关联。2011年1月26日和4月21日，光耀集团子公司珠海中融先后为新都酒店1500万元和500万元的借款提供担保。
润旺贸易向光耀集团出让新都酒店控制权，显然是以此为永州资源引入战略股东，为永州资源的矿产整合、及未来借壳新都酒店做铺垫。而光耀集团在此番资产重组中则主要发挥融资作用。[2]