标题：李沧区城市建设管理局
基本信息
机构名称：李沧区城市建设管理局[1]
办公地址：青岛市李沧区书院路62号
办公时间：上午9:00—12:00 ；下午13:30--17：30
邮政编码：266100
职能职责
（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设和管理工作的方针、政策、法律法规。参与编制城区总体规划；根据全区国民经济与社会发展规划，确定城市建设和管理工作的指导思想;组织编制全区城市建设和管理工作中长期规划和年度工作计划，并组织实施和监督检查。
（二）主管全区建筑业，规范建筑市场秩序。负责管理全区城市建设工程的招标发包、检查考核；负责工程监理以及工程质量和施工安全工作;协助市劳保部门收缴劳保费；协助市监管部门对建筑企业管理人员进行培训，对全区建筑施工企业进行监督检查。
（三）负责全区城市管理综合执法。负责城管监察、市政设施养护管理、园林绿化、市容环境及爱国卫生管理、物业管理、防汛抢险等工作的组织、指挥、协调和监督。
（四）负责管辖行业的行业管理。负责市政、城市供水、物业管理等经营单位的资质审查和管理;负责管辖行业工程设计和施工单位的资质审查。
（五）负责全区城市建设和基础设施建设工作。对国家、省、市在本区的重点工程项目和区政府确定的重点工程项目的实施进行协调、监督;负责建设项目初步设计管理工作;负责管理建筑工程施工图设计文件审查工作；负责管辖行业权限内工程的技术规定、技术标准的制定;负责管辖行业统计和技术资料档案管理工作。
（六）负责管辖行业基础设施的管理。对施工质量进行监督、检查，组织或参与竣工验收;组织调查处理重大灾害、质量和安全事故;会同有关部门审批占用、挖掘城市道路;组织户外广告设置发布的联合审批;参与区重大节庆活动的组织协调。
（七）负责全区城市维护费的计划编制和经费分配，并对其使用情况进行监督检查。
（八）负责市政掘、占路补偿费的收取；负责全民义务植树以资代劳费、树木赔偿费、绿地占用费的收取；负责城区居民袋装垃圾费、公共卫生费、门头房卫生费及工厂垃圾代运费等有关费用的征收。
（九）负责协调指导城市化进程工作。负责城市建设和管理责任目标的考核、评比和表彰；组织制定本系统人才发展规划，指导人才培训工作。
（十）指导本系统企业改革工作;参与本系统国有资产管理和企业年度经济责任目标的制订及考核验收工作；开展对外经济合作和招商引资工作。
(十一)负责督促办理在城市建设、管理方面的人大代表建议、政协委员提案及群众关心的热点、难点问题；负责城市建设和管理法规的咨询、宣传，提高市民对城市建设和管理的意识。
(十二)承办区政府及上级业务部门交办的其它工作。
内设机构
办公室职能：负责制定下发全区城市建设、管理工作计划和责任目标，负责起草区建管局各类文字材料和年度工作意见，提交局领导审定后及时印发，并协助组织实施；负责以区建管局名义召开的各种会议的组织筹备工作，督促检查会议决定事项的贯彻落实；对各项工作进行调查研究，综合分析工作动态，提出指导性的意见和建议，为领导决策当好参谋助手；负责政务公开、政务督察等工作；负责局机关的文书处理和文书档案、技术档案管理及保密保卫工作；负责接待办理人民群众来信来访，承办市、区人民代表有关建议和政协委员有关提案；负责局机关的日常行政事务工作；负责监督、审核局属各单位的工资，调整报表、工资发放表；局属各单位工资额的统计、汇总、上报；完善各科核算手续；监督执行本单位财务规定；实行会计核算，合理安排收支，登记保管档案、帐表和凭证；制定城市维护费计划，编制预决算方案；监督城维费使用；上报本年度利税等财务数据；依法对局属单位的财务管理情况进行检查、内审和监督；完成领导交办的其它工作。
政工科职能：在党委领导下，负责党建、组织、干部、人事工作；负责本系统人才培养、引进、管理的组织协调；负责局机关老干部管理工作；负责群团、统战工作；负责社会治安综合治理工作；负责对党员的管理，开展党员的党风、党纪、党性教育；负责本系统新闻宣传报道和思想政治工作研究，指导基层党组织的宣传教育工作；负责精神文明建设工作；负责人事档案、职称评定工作；负责办理调资报表和退休人员的报批工作；按照国家工资发放政策和医疗保险工作的各项规定，承办工资发放及医疗保险、公积金、失业保险费的交纳；完成党委交办的其它工作。
市政管理科职能：宣传贯彻执行国家、省、市有关市政管理的法律法规及方针、政策、规定；负责对区管道路、桥梁、排水、河道等市政设施的管理，制定市政设施长期规划，实施计划，短期目标，年度工作计划，工作目标；负责审批占用、挖掘道路手续并收费；负责审查市政设施变更废除手续并办理补偿费，负责掘路沟槽回填质量验收及恢复管理；负责制定全区综合性养护计划，编制实施年、季、月各项计划；负责辖区内市政养护工程、专项工程的方案设计、计划、招标并签定合同进行工程决算。负责区域内市政设施的新建、改建、翻建工程的开工管理、验收和接管工作；负责各类市政报表的上报工作；负责做好市业务主管部门的季度检查、年度检查和考核工作；负责审核并解决重大技术问题，负责对区市政总公司搞好协调，并实施业务管理；负责办理人大建议、政协提案，负责处理群众来信、来电、来访、投诉及市、区长公开电话；完成领导交办的其它工作。
园林绿化管理科职能：宣传贯彻执行有关园林绿化的法律、法规、规章；根据全区绿地系统规划，制订短、中和长期工作计划；负责指导全区的公园、游园、街头绿地、道路的绿化及居住小区内的绿化养护管理并进行监督检查；负责全区园林工程的设计、施工、招、投标工作，并组织实施和监督检查验收，对工程预、决算进行审核；负责全民义务植树工作的组织、协调、检查、评比，并负责评审、上报省、市花园式单位及绿化先进单位;负责全区园林绿化执法工作，按照规定办理树木迁移、砍伐、占用绿地等有关手续；负责全区的绿化设计及档案管理，并及时上报；负责协调处理群众来信、来访，市长、区长公开电话，办理人大代表建议，政协委员提案；完成领导交办的其它工作。
环境卫生管理科职能：宣传贯彻执行有关环境卫生管理的法律法规；制订全区环境卫生管理工作短、中期工作目标及总体规划；负责辖区内垃圾清运、道路保洁、厕所保洁、袋装垃圾收集等作业任务的招标、发包，签定委托合同工作；负责辖区环境卫生的管理，进行行业执法；负责辖区环卫设施的基建项目计划，进行预、决算，并组织实施；负责对辖区内各清洁服务部门监督考核；负责对辖区环境卫生进行检查；负责处理群众来信、来访，市长、区长公开电话，办理人大批评建议、政协提案；完成领导交办的其它任务。
房地产开发管理科职能：负责全区建筑企业和建筑市场管理；办理辖区装饰装修、房屋修建等施工许可证及劳保手续；协助市业务主管部门监督检查辖区内土地使用的违法、违纪、违规行为；协助市劳保站收缴劳保费；负责辖区建筑企业资质就位、资质新办、施工企业收费许可证、安全资格证的初审上报和年检；负责辖区建筑企业的劳保登记手册的初审、上报和年检；监督检查辖区建筑企业的生产经营、工程质量、安全生产、文明施工、遵纪守法等工作；协助市建管局培训建筑企业管理人员、项目经理、特殊工种；负责辖区建筑企业贯彻落实国家、省、市的法规、规章、政策及有关规定；协助有关部门进行执法检查；负责经济适用住房及商品房的开发管理；小区环境综合整治管理；对房地产开发项目基础设施配套管理等职能；完成领导交办的其它工作。
城市管理科职能：负责辖区范围内的户外广告管理；城市亮化管理；废品收购点、洗车点、修车点的定点及日常管理；冷饮摊点、书报亭、自动售货机、治理安亭、看车亭、售票亭、信息亭等服务设施的设置规划等。
爱卫会办公室职能：拟定全区爱国卫生工作的有关文件、计划、规划，并组织实施；负责全区创建和巩固国家卫生城市工作；负责单位和居民区卫生工作和病媒生物防治工作；组织开展农村改水改厕工作和城乡除“四害”、全区爱国卫生月等活动；完成领导交办的其它工作。
下设机构
物业管理办公室办公地址：李沧区书院路62号
办公时间：上午9:00—12:30 ；下午13:30--17：30
邮政编码：266100
职能职责：受区城建局和市物业行政主管部门委托编制本辖区物业管理的中长期发展规划，制定年度工作计划及重点工作目标，并组织实施和监督检查；辖区内物业管理企业的设立许可及日常管理工作；辖区内物业管理招投标活动的监督管理及协议招标的审查；本辖区物业管理企业的监督检查；市级以上优秀物业管理项目的申报；物业管理区域的划定；业主委员会产生与换届选举的业务指导备案及日常管理；参与新建物业项目的综合验收；调处物业管理活动中的投诉纠纷；组织业主委员会、物业管理企业的业务培训；对违反物业管理法规的行为做出处理。
房屋拆迁管理办公室办公地址：李沧区书院路62号
办公时间：上午9:00—12:30 ；下午13:30--17：30 
邮政编码：266100
受区城建局和市房屋拆迁管理部门委托，发放辖区内拆迁项目的房屋拆迁许可证，发布拆迁通知和拆迁通告，监管拆迁补偿资金；审核有权属纠纷的房屋拆迁补偿方案，举行拆迁听证，进行拆迁裁决，申请强制拆迁，查处违法拆迁行为；管理拆迁委托合同、拆迁补偿协议副本备案和拆迁档案等职责。
领导班子
1.宋泽亮:党委书记
工作分工:主持党委全面工作，负责党建、组织、人事工作和相关重点工程。
2.刘　波:局长
工作分工:主持行政全面工作，负责重点工程、城市管理、房地产管理、驻区建筑企业、建筑市场、中西部建设、房产开发以及办公室等相关工作。
3.李树彬:党委副书记、纪委书记
工作分工 协助宋泽亮同志做好党委工作，负责建管局纪委、宣传、教育、精神文明、工会、统战、政法、党校、机关党总支、信访、妇工委、团委、计划生育、科教文卫、政工、人大建议、政协提案和相关重点工程。
4.周文生: 副局长
工作分工:协助刘波同志做好城市管理、城市管理监督考核、突发事件处置、相关群众投诉和领导批示办理。负责城管科、房产管理、环卫工作。
5.刘成杰:副局长
工作分工:协助刘波同志做好驻区建筑企业、建筑市场管理工作和相关重点工程。负责依法行政、园林、拆迁安置、物业管理、安全保卫、房产开发管理科相关工作。
6.方克: 副局长
工作分工:协助刘波同志做好办公室工作，负责市政、公用事业工作和相关重点工程。
7.许诗锦;助理调研员
8.周诚：局长助理