标题：丽奥图大厦
简介
    初村镇资源丰富，交通发达，烟石公路横贯中部，与初张、烟威公路交汇形成公路网络，北部近海处建有烟威一级汽车专用线。省内最大的跨海大桥凌驾初村北海。初村北临黄海，有万亩海水浴场，万亩林场，万亩养殖基地，是旅游、避暑、疗养的胜地。
初村镇经济发展较快，现形成以机械制造、食品加工、纺织服装、电子、家具、工艺品等几大类，共53家，工业基础较为雄厚。农业方面，大力发展订单农业。全镇优质水果、反季节蔬菜均达到5000多亩，水产业、畜牧业均有显著的发展。东与羊亭镇接界，西与烟台市牟平区姜格庄镇为邻，南、西南分别与文登市汪疃镇和界石镇相连，北滨黄海。面积81平方千米，人口2.1万人。辖驾前1个居委会，初村西北街、初村西南街、初村东北街、初村西北街、北山、西马山、东马山、北店子、岛子前、东车门夼、辇子、西石岭、冢子庄、四甲、东石岭、西车门夼、纪家口子、龙口庵、院上、院下（院下、姜家庵）、乜家庄、北宅库、朱家寨、西北道、靠山、佃里院（佃里院、于家庵）、莱山、远庄（远庄、戚家庵）、马石泊（马石泊、小马石泊）、长夼店子、小馆、小河北、长夼、小产34个行政村，35个自然村。镇政府驻东南村，距市区20千米。境内丘陵居多，地势南高北低，沿海有万亩林场和海滨浴场。海岸线长18千米。石岛至烟台公路横贯境中部。北店子村有新石器时代晚期文化遗址。本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
现状
2003年5月，初村镇城建制由原威海市环翠区划归威海火炬高技术产业开发区，规划建设威海市发展的重要一翼----科技新城。科技新城将遵循科技新城将遵循以人为本，可持续发展以及与市区相衔接的原则，按照高起点规划、高标准建设、高效能管理和高速度发展的方针，将初村新区建成高等教育聚集区、高知人才创业区、高新技术产业区、高等住宅生活区、高尚文明新社区，快速展开威海城区发展的西翼。
初村镇是一个农业大镇，长期的投入，形成了完备的农业生产体系，农业在全镇经济中的基础地位日益牢固。开发建设以来，镇党委、政府在不断加大开发建设的力度同时，坚持农业基础地位不动摇，着力把农业结构调整作为“三农”工作的重中之重，紧紧围绕农业增效和农民增收，以优化布局、强化特色、提高品质为着力点，确立了“上规模、抓特色，突出地域特点，走标准化建设”的工作思路，发动和带领农民扎实推进农业结构调整，积极引进名、优、特、新品种，大力发展优质、高产、高效的现代农业，全镇农村经济呈现了持续快速发展的态势。2006年，实现农业增加值1.68亿元，较上年增长18%；农民人均纯收入6568元，增长15.6%。
2007 年，初村镇把沼气池建设作为一项民心工程，扎实推进沼气池建设。每个沼气池农户出资 400 元，市区两级补助 1500 元，政府补助 200 元。全年共完成 307 座 马石泊村 严把四关，确保沼气池建设顺利推进，目前，建成沼气池 31 座，年底可完成 35 座。 一是严把采购关。 在设备材料采购上，坚持“货比三家，质优价廉”的原则，从济南购入设备 30 套。 二是严把建设关 。培训 2 名沼气池建设技术人员，严格按照沼气池的建设标准，建成精品工程。 三是严把验收关。 把好挖、修、砌、装等关键环节，落实责任，谁出问题谁负责，保证了工程的质量。 四是严把培训关。 坚持建池和培训结合的办法，组织沼气知识培训 2 期，培训农户 40 多户，确保沼气建设开挖一座，建成一座，点火启动一座。西北道村 采取四项措施，大力推广沼气池建设，全年建成沼气池 30 座。 一是广泛宣传。 通过宣传栏、广播等形式，广泛宣传沼气池建设的经济性、实用性、环保性，帮助农民算好政策帐、经济帐和生态帐。 二是典型带动。 组织两委成员、部分农户到荣成虎山镇现场观摩沼气池使用效果，调动了农户建设积极性。 三是规范建设。 村两委组织技术和施工人员，从开挖、备料到修建严格把关，统筹安排，合理调度，科学施工。 四是强化服务。 统一印发了沼气池使用手册，安排技术人员定期入户指导。
2007 年 10 月下旬，初村镇土地开发整理项目一次性通过市级验收。该土地整理项目为省里投资的土地整理重点项目，项目总面积 500 公顶，完成投资 1132 万元。共涉及佃里院、远庄、马石泊等 6 个行政村。该项目自 2006 年 9 月开始动工，于 2007 年 9 月完工，新增耕地 68.28 公顷。在开发整理过程中，共活动土石方 152 万立方米；维修加固塘坝 7 座，建高位蓄水池 6 座，建大口井 4 眼；修田间路、生产路 31 条，总长 19707 米 ；建桥涵 26 座；铺设管道 21226 米 ；新挖平塘 4 座，砌石 4348 立方米；建扬水站 3 座，闸阀井 351 座；干砌石护坡 18892 立方米；建 100 千伏安变电站 2 座，架设线路 1800 米 ；植树 1.3 万株。通过开发整理，原来的小块地变成大块 地，荒坡、荒草地变成耕地，山岭薄地变成“旱能浇、涝能排、田成方、路成网”的稳产高产田。该项目的完成为加速我镇农业产业结构调整、实现项目区农业增效、农民增收的目标夯实了基础。
全镇共有耕地3.1万亩，在保持小麦、玉米、花生等传统经济作物适度规模的基础上，重点发展西洋参、花卉苗木、瓜果蔬菜等城郊型订单种植业，总面积达到了5000亩，其中已建成西洋参种植基地5处共900亩，花卉苗木种植基地17处共1500亩，反季节蔬菜种植基地8处共1600亩，无公害蔬菜种植基地2处共300亩，培育了一批特色种植专业村、专业户。2007年，成功实施了总投资1125.2万元的初村镇佃里院省级土地开发整理项目，对涉及镇区南部莱山、佃里院、远庄、长夼、马石泊、小产等6个行政村的500公顷土地进行了综合整治，共整治梯田450公顷，修造田间道路长4760米、生产路长22430米，维修加固塘坝7座、开挖大口井4眼，新建高位蓄水池6座、扬水站3座，铺设节水输配管网21225米，整修板涵8座，新建过路管涵36座、漫水桥3座，植树12300棵，新增耕地69公顷。2008年-2009年，计划再投资3000万元，实施土地整理项目二期工程，使原来的小块地变成大块地，荒坡、荒草地变成耕地，山岭薄地变成“旱能浇、涝能排、田成方、路成网”的稳产高产田。同时，土地耕作将更加便利，机械化作业程度大大提高。项目的实施为加速我镇农业产业结构调整、发展现代农业和旅游观光农业创造了有利的条件。目前，以恒山庄园、东车门水库、南山五股顶为核心的生态旅游观光农业园项目已经启动，总投资达1亿元。
全镇共有山峦林地45000多亩，其中果业种植面积7500亩，主要以优质苹果为主。近几年，注重发展特色果业，依托现代农业科学技术，积极为农民提供脱毒苗木，先后引进了银杏、板栗、大枣、水晶梨、大樱桃、提子葡萄等名优果品20多个，使全镇果树品种更新走在了市场的前面。 全镇共有从事畜牧业生产的劳动力1800人，在稳定猪、牛、羊、鸡等传统畜牧业生产规模的同时，大力发展貂、狐、貉等特种养殖业，已建成貂、狐、藏獒等特种养殖小区35处，形成了区域化布局、规模化养殖、专业化生产的格局，畜牧业已经从农村家庭副业一跃成为农民增收的主渠  道。2007年上半年，貂、狐、貉存栏11万只，牛存栏1314头，猪存栏13200头，羊存栏1647只；拥有各类基础母畜1.6万只（头），产良种仔6.4万只（头）；饲养鸡28.5万只，出售肉鸡9.95万只，产蛋550吨，形成了良好的商品优势。
全镇海岸线总长18公里，共有浅海筏架实际养殖面积1000亩、滩涂养殖200亩、海底投石造礁60亩、标准网箱40个和工厂化养殖车间5000平方米，主要海产品有海参、海带、鲈鱼、对虾、牙鲆鱼、梭子蟹、菲律宾蛤、海湾扇贝等数十个品种。近年来，又试养成功了半滑舌鳎鱼、石鲽鱼等海珍品，给初村水产品业发展开辟了更加广阔的前景[1]。
沿革
清末属管山都一、三里。1930年属第二区北海镇、辇子乡、石岭乡。1941年12月属文西县管山区。1945年属昆嵛县白鹿区（十二区）。1956年6月属威海市羊亭区。1957年属石岭乡。1958年8月属渤海公社，后改名石岭公社，1962年改称初村公社。1965年5月划入文登县。1984年3月撤社设镇。1990年末，面积73.7平方千米，人口8195户、23708人，其中乡村6756户、19366人，辖初村西北街、初村西南街、初村东北街、初村东南街、北山、西马山、东马山、北店子、岛子前、东车门夼、辇子、西石岭、冢子庄、四甲、东石岭、西车门夼、纪家口子、龙口庵、院上、院下、乜家庄、北宅库、朱家寨、西北道、靠山、佃里院、莱山、远庄、马石泊、长夼店子、小馆、小河北、长夼、小产34个行政村，33个自然村；镇政府驻北店子，距文登市区26千米。1994年6月23日，鲁政字[1994]113号文批准，初村镇由文登市划归环翠区管辖。2003年5月12日，经威海市人民政府批准，由环翠区划归威海火炬高技术产业开发区管理。
所辖村简介
初村4村 相传， 古代附近18村陷没。元朝，文城河南毕姓率先来居，故称初村。1984年，分设西北街，东北街，西南街，东南街4个村委会。依次为277户、345户、235户、254户。
北山 明万历时，张姓来初村峒岭山东立村，居南者称为北山。376户。
马山2村 明末， 苗姓、朱姓来马山立村，以方位称 东马山（302户）、西马山（74户）。
北店子 明天顺时，毕姓自初村南庄来开客店，渐成村落。221户。
岛子前 明中期，唐姓来小岛之南立村。66户。
车门夼2村 明末，曲姓自山西闻喜县曲沃来草夼立村，东山口门仅可通马车，称车门夼。 清初，谷姓自今环翠区北沟来村西建小车门夼。1940年后，称东车门夼（450户），西车门夼（65户）。
辇子 明正德六年，孙姓自远庄来秦汉辇道旧址立村。365户。
西石岭 明正德六年，孙姓相传由云南瓦岗县车轱辂村来火石岭之西立村。106户。
冢子庄 清乾隆时，纪姓自东石岭来似古冢的土丘之西立村。97户。
东石岭 元末，纪姓自海阳纪家店来天然石岭立村，称石岭。1945年称东石岭。363户。
四甲 元朝，孙姓立村，属管山都第三里第四甲。235户。
纪家口子 元朝，刘姓建刘家庵。清初，纪姓自东石岭来山口立村。79户。
龙口庵 清道光十年，周姓受雇，自牟平南岘来守山林，近山口。17户。
院上 元末，高姓自今海阳徽村来石岭院侧立村。清时，东南建院下村，遂称院上。73户。
院下 清康熙时，姜姓由今环翠区姜南庄来院上村东南立村，地势较低。姜家庵为其属。173户。
乜家庄 元朝，乜姓自诸城来居。63户。
北宅库 明初，王姓、赵姓分别于南马、窦家头来居，以南邻朱家寨设库房于此而得名。民国初自治。171户。
朱家寨 元朝，朱姓来土寨之南立村。283户。
西北道 明末，李姓由河格庄来通往牟平的西北道边居住。95户。
靠山 清初，胡姓自南桥来居，依山建村。123户。
佃里院 明中期，苑姓由诸城苑家疃来居，为寺庙佃耕，称佃里苑，演作今名。311户。
莱山 明中期，陈姓建陈家庵。清初，涉嫌人命案，无端被诬赖，称赖上。民国初演为今名。268户。
远庄 明弘治时，黄埠毕姓来设田庄。此庄距黄埠较远。312户。
马石泊 明末，陈姓由今牟平清山寨来居，东南山有石似马，西为平泊。132户。
长夼店子 元朝，元姓来长形草夼开骡马店。305户。
小河北 明末，元姓来小河北岸立村。67户。
小馆 清初，潘姓在长夼村之西建小长夼。1928年，村设饭馆，更为今名。65户。
长夼 元末，潘姓在长形草夼之南立村。小东荒属该村。244户。
小产 元朝，邵姓建邵家产，简称邵产，演作小产。144户。
遗址
旧时初村镇境内大小寺庙很多，除了各村有土地庙外，还有寿峰寺、贞武庙、娘娘庙、菩萨庙、龙王庙、三官庙、正阳庙、双庙等十多座。这些寺庙多是在明清两代修建的。辛亥革命后改建学校时部分拆除，其余在1950年后拆除或改做它用，几经沧桑，今遗址亦多不存在。古庙遗址中最大的一处是寿峰寺，坐落于镇南院上村西，是明朝所建。寺庙有前殿、后殿、大殿三幢。中间的大殿，宽大高矗，屋檐四挑，禽兽雄立，姿态活泼。明廊下两根石柱、两根红柱承托着壮美的梁枋。墙壁上画工的技艺，横梁与枓栱木工的雕刻，都很精美。庙内泥塑的关公、马童、判官个个姿态严肃雄壮，面容生动逼真。除此三座大殿外，还建有寝阁、库、馆二十多间，所占地面积1800平方米。
庙院正中有一棵周长约五米粗的核桃树，高大的树冠，可遮盖半个庙院，每年秋后，树上的核桃压满枝头；每逢酷暑，树下能容几百人乘凉，当时算是本地一美景。然而这棵生长几百年的古树，在抗日战争初期，被制造枪托而砍伐。
庙南有一大广场，约1750平方米。广场南端建有戏台一座。庙会之日，周围村庄男女老少，身穿新衣，前来赶山会、听戏，人山人海热闹非凡。
寺庙在民国初年即改建为学堂，1950年后已面目全非，今只剩遗址可见。