标题：温兆晔
摘要
  房教中国网总裁
1974年出生，江苏盐城人，进京十数载。曾任媒体策划编辑，笔杆够硬，思维够灵，专业够精。2000年辞职创业，在其热爱并擅长的教育领域一步步实现着自我价值和突破和社会价值的积累。
其为人重信守义、热心公益、倡导协作、主张创新，理想主义的追梦情怀与实干主义的勤勉作派兼具，果断坚毅的帅才风范与细致温和的仁爱之心并存，正率领着一支令之骄傲的年轻团队，在中国教育搜索和中国房地产人才培训事业的广阔天空中，飞得更高、更远。[1]
个人简历
北京凌志通成教育科技有限公司 董事长（人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心“房地产策划师”职业资格技术支持单位） 
中国房地产策划师联谊会 秘书长
北京搜索时代科技发展有限公司 董事长
中国房地产研究会培训认证部 主任
北京蓝色支点教育传媒 董事长
搜学网 创始人
房教中国网 创始人 
北京中房智业咨询管理公司 董事长
中国房地产教育领域 资深人士
中国教育搜索行业 开拓者 
重庆长江盛世教育科技有限公司 董事
长江培训网 联合创始人
创业历程
2001年5月创立蓝色支点教育传媒，蓝色支点精确定位于教育信息的传播和教育品牌的塑造，曾成功服务于塞亚、新东方、西南交大等众多教育品牌；于非典第一时间成功策划“2003年全国高等院校报考指南”，倡导科学填报志愿的概念，成为以后历届考生必备读物。年轻的蓝色支点以英勇善战的作风迅速发展成为国内最为杰出的教育传媒公司。
2004年6月创建北京搜索时代科技发展有限公司，旗下主打网站“搜学网”已成为中国教育搜索第一门户网站，以其海量教育信息资源平台和强大稳定的搜索引擎技术支持为数以百万计的学习者提供专业的教育搜索服务，有媒体将“搜学网”品牌称作“中国教育领域的‘google’”，其2006年推出的高考志愿填全程解决方案--“高考升学通”更是受到广大高考生及其家长的一致好评。  因为长期从事教育信息的传播，迅速捕捉到房地产专业人才在现有高等教育培养体系中的缺失与市场相关人才需求的激增，2005年初，成立北京凌志通成教育科技有限公司，全力进军房地产职业教育，是目前唯一一家获得国家劳动部（现人力资源和社会保障部）授权“房地产策划师”国家职业资格认证技术支持单位。并于2008年及2009年成功举办了两届“中国房地产策划师年会”，倾力打造中国房地产智业第一聚合平台。
现在，由他一手构建的互为支点的教育产业三角链（教育顾问、教育网络、教育培训）正以其精准的市场定位、强大的技术班底、专业的服务团队、全面的业务范围，不断实践着“决策力+执行力+创造力=生产力”的成功模式，在蒸蒸日上的中国教育行业演绎着金色三角链的完美互动与和谐。
他组织构建中国房地产策划师联谊会；中国房地产策划师联谊会（以下简称“联谊会”）是中国房地产策划师全国性的联谊组织。中国房地产策划师联谊会由中国房地产及住宅研究会、房地产职业教育网联合发起成立。联谊会以“打造中国房地产智业第一平台，缔结中国房地产置业最佳服务群体”为目标，本着“宣传中国房地产策划师、服务中国房地产策划师、培训中国房地产策划师”这一宗旨，团结带领全国的房地产策划师群体向着职业化、专业化、规范化方向迈进，使之成为中国房地产策划人理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的最佳通道和平台。联谊会将每年举办一次中国房地产策划师年会，年会闭会期间，由中国房地产策划师联谊会秘书处负责处理联谊会的日常事务。 
中国房地产教育
打造中国房地产黄埔军校
自2007年全国正式开展房地产策划师国家职业资格鉴定考试以来，房教中国网作为中国房地产业最大培训机构之一，根据市场对房地产策划人员的需求以及未来策划人员将会面临的问题，开设了项目前期策划、房地产项目定位与设计、房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划、房地产项目售后服务和物业管理等五个专业课程。并邀请业界顶级专家和知名房地产企业家担任主讲老师，保证了学员学习知识的实战性和权威性以及鉴定考试的顺利通过。
同时为了满足全国各地求学人员的需求，房教中国网采用了远程培训和集中面授培训相结合的培训模式。即参加培训的学员，可以先登录房教中国网参加相关的远程培训，待培训满180个课时后再参加面授，继而进行认证考试。
六年以来房教中国网已为中国房地产业培训出了40000万余名房地产策划师。作为中国房地产行业首批获得国家职业资格认证的策划人才，这支队伍已全副武装，奔赴到全国各地房地产企业之中，贡献自己的智慧与力量，引导房地产业规范、健康的发展。
与此同时，中国房地产策划师联谊会也应运而生，为中国房地产策划师队伍提高了凝聚力，并搭建了中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良好平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范、健康发展。 
打造地产专才 推动行业发展
地产谋士计划
受国际经济形势和国家宏调政策影响，中国房地产业正在经历的“跌宕起伏与峰回路转”令我们感受到了市场变幻所带来的无穷魅力，同时也使这一国民经济支柱产业正面临着前所未有的机遇与挑战。　如此动荡的大环境使房地产企业越来越清醒地认识到专业策划对于企业战略发展和项目开发的重要性。2010年7月24日,经过北京中粮万科项目团队的缜密策划，其长阳半岛项目首次开盘推出854套房源，当日便告售罄。时隔约一个月，8月28日第二次开盘377套房源再次开盘也即售罄，创造了三天销售超17亿的佳绩，创下了调控楼市下双开双“日光”的新纪录。策划的神奇力量让整个业界为之震撼。于是众多知名房地产企业开始了策划人才的“海盗掠夺”计划，如万科地产的“千里马计划”、中海地产的“海之子”计划。一时间房地产人才市场上策划人才被业内称为地产“谋士”并开始走俏，甚至出现了数十万年薪难求一将的局面。
与此同时，国家人社部和住建部中国房地产研究会雪中送炭，倾力筹办高级房地产策划师的培训工作，高级房地产策划师国家职业资格考试鉴定工作的正式启动。这标志着中国房地产业策划时代的真正到来。 
良将难求，行业发展急需策划专才
国八条！国四条！国六条！国十一条！国十条！……几年间，政府屡屡重拳出击，打压楼市！更为严厉的政府宏调政策蓄势待发。市民开始持币观望，房地产行业骤然紧缩。面对愈演愈烈的国家宏调政策，房地产企业急需化险为夷之应对谋略，企业需要一个“专业策划”的智囊团扭转局面，提高市场竞争力。房地产业市场正在日趋规范，“房地产策划”将逐步成为房地产企业的第一核心竞争力！“房地产业中策划行为是无所不在的，项目层面需要项目定位、市场调查、规划设计和营销策划；企业层面需要通过策划提供战略发展谋略，即使产业自身也需要策划未来的发展方向和路径。”中国房地产研究会副会长顾云昌先生的一席话，充分说明了策划之于地产项目，地产企业，乃至地产行业本身的重要性。那么房地产策划师到底是什么样的一个职业呢？
房地产策划师职业应运而生
2005年3月31日，国家人力资源和社会保障部正式向社会颁布了“房地产策划师”等10个新职业。《国家职业大典》对房地产策划师给出了这样的描述：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研、咨询和策划；设计、建设、营销、广告、服务等资源整合，策划方案制定；房地产项目的产品营销；房地产项目运营。
房地产策划师这一新兴职业的确立，引起了社会各界的广泛关注，并为整个房地产策划行业得发展带来了曙光。房地产策划师行业规范的颁布以及相关的考评标准发布，更为以后培训大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求，扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化都具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长。
“房地产策划师”作为国家人力资源和社会保障部权威认证的职业资格，其本身是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，也是出国留学、工作、移民的有效证明文件。而由房教中国网在全国独家开展的“房地产策划师”职业资格培训也一直被业内人士称为房地产人的“黄埔军校”，为华润地产、中海地产和华侨城地产等知名房地产企业输送了40000余名精英学员。在此影响下，为数众多的知名房企已将是否拥有“房地产策划师”国家职业资格作为其评定员工执业水平、加薪晋职的重要依据之一。
如何成就地产谋士
对于想成为地产谋士的大学生来说，根据房地产策划师职业资格标准中规定的报考条件：具有大学本科学历（或同等学历），经助理房地产策划师正规培训达到规定学时，并取得结业证书者，可以申报助理房地产策划师。这就意味着房地产职业资格认证体系中，有专门针对大学生的认证级别。这是人力资源和社会保障部、教育部针对目前学生结构性失业问题推行的职业资格证书和学历证书双认证。房地产行业要求求职者必须有专业知识，必须对行业的发展具有准确的判断力。这就需要大学生不仅具备经济、金融等方面的基础知识，同时对房地产行业具有全面、系统的认识。
对于房地产从业人员以及打算进入房地产行业的人而言，获得房地产策划师国家职业资格是证明其具有房地产策划能力的最佳途径。房地产策划师职业资格是目前从事房地产策划工作的唯一国家认可的标准。按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得  全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。中国房地产研究会副会长顾云昌认为：“房地产产品要因地制宜、因时制宜、因人制宜，这就导致了策划的复杂性。每一个策划都是一次创新，策划行业是一个‘智慧密集型’行业。”
同时，房教中国网总裁温兆晔这样告诉记者，要做一个优秀的房地产策划师应具备一些基本素质，首先是判断和解析能力，国家宏观经济形势、房地产市场走势、消费者购买需求和偏好，都需要进行科学、准确的判断和解析；二是建筑方面的能力，房地产项目开发必须与未来用途相匹配，这需要用建筑学理论知识和实践能力。而这对具体从业者还应具有创新思维，善于学习、进取；优秀的策划能力、资源整合与应用能力；较强的表达能力及PPT策划报告撰写、表现能力；具备团队合作精神，具有高度的事业心、责任感与敬业意识，有良好的职业道德和职业素养。 
中国房地产策划师年会
首届中国房地产策划师年会
首届中国房地产策划师年会2008年12月15日于北京大学隆重举行，大会宣布成立首个中国房地产策划师行业组织“中国房地产策划师联谊会”，经联谊会推举，年会同时宣布诞生九位首届“中国房地产策划大师”荣誉称号获得者。 据悉，该年会由中国房地产住宅及研究会主办，房地产职业认证网共同承办。中国房地产住宅及研究会副会长顾云昌介绍说，此次年会是中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会，标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。
大会宣布成立首个中国房地产策划师行业组织“中国房地产策划师联谊会”。联谊会在国内首次提出要打造中国房地产“智业”聚合平台，为中国房地产置业服务群体提供服务。经年会主席团推举，中国房地产策划师联谊会主席由中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌担任。联谊会秘书长、北京凌志通成教育科技有限公司董事长、房地产职业认证网总裁温兆晔代表与会的四百余名策划师，宣读了《中国房地产策划师宣言》。
《宣言》表示，在中国房地产策划师联谊会的组织下，中国房地产策划人将更注重展示职业发展的价值，提升发展动力，以睿智、独具匠心的发展力面对市场的变化，以敏锐的洞察力向客户提供服务，将中国房地产策划师群体的综合素质和行业水平提升到新的高度。顾云昌表示，相信在中国房地产策划师联谊会的凝聚下，通过专业培训提升、自身实践历练、规范职业认证以及推进人才推荐和交流，中国房地产策划师群体会有更广阔的发展空间。
在为期一天的会议中，来自全国各地的房地产业界嘉宾围绕宏观经济、楼市走势、策划文化等方面紧密结合房地产行业现状展开了深入探讨。SOHO中国有限公司董事长潘石屹、华夏时报总编辑水皮、北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师赵晓等分别就各自专长的领域发表了对房地产时局和房地产策划师职业的最新研究观点。
年会还宣布，经联谊会主席团一致推举，授予九名著名房地产策划师“中国房地产策划大师”称号。他们分别是王志纲工作室首席策划王志纲、上海荒岛房产工作室董事长许仰东、华高莱斯国际地产顾问公司董事总经理李忠、中原地产华北区董事总经理李文杰、伟业顾问总经理林洁、世联顾问中国股份有限公司董事局主席陈劲松、中国策划研究院执行院长陈国庆、易居中国总裁周忻、泰盈置业集团总裁黎振伟。
同时与会的还有包括SOHO中国有限公司董事长潘石屹、华夏时报总编辑水皮、北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师赵晓、中国振乾坤投资集团董事局主席胡建华、新加坡蔡家声特许建筑师行首席建筑师蔡家声、五合国际建筑设计集团总顾问刘力在内的近500名房地产业界专家学者、策划精英、“房地产策划师”国家职业资格认证学员、房地产产业链企业高管以及媒体代表。 
第二届房地产策划师年会
中国房地产界将迎来一场思想盛宴——由中国房地产策划师联谊会主办，中国房地产职业教育网和易居中国联合承办的“2009第二届中国房地产策划师年会暨中国房地产营销创新模式论坛”将在上海星河湾召开。专家学者、业内精英将共聚一堂，在“后金融危机时代的中国房地产走势”的大主题下，梳理房地产发展经验、厘清思路，共同探讨中国房地产界业界目前所面临的机遇与挑战。
据中国房地产策划师年会组委会介绍，该年会将邀请国内多位著名经济学家、房地产企业领袖参与年会论坛，并发表主旨演讲与参会代表互动。论坛邀请嘉宾有中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌，易居中国董事局主席周忻，星河湾地产控股有限公司董事副总裁梁上燕、SOHO中国董事局主席潘石屹、绿地集团董事长张玉良和重庆龙湖地产发展有限公司董事长吴亚军等。
本届年会论坛将在汲取首届年会成功举办经验的基础上，更加注重房地产开发企业、策划代理公司和房地产广告创意公司的广泛参与和全程互动，其中主旨演讲和高峰论坛环节设置了更多有关房地产土地运营、规划设计、开发管理、策划营销等方面的内容。所有参会代表将和与会的众多知名品牌房地产企业家共同对话，广交人脉资源，共同探讨合作商机，是房地产从业者不容错过的一场行业盛宴。
星河湾地产控股有限公司董事副总裁梁上燕，这位把“跨界营销”概念运用到极至，把星河湾的房子卖成了收藏品的“传奇”人物，一直深谙行业峰会对房地产企业的重要作用。今年8月，上海浦东星河湾开盘，创造了“6小时销售40亿元”的奇迹，梁上燕也一跃成为地产女强人，取得了巨大的成功。年会论坛上，梁上燕将作以“跨界营销”为主题的演讲，旨在解码40亿元的制胜之道。本届年会承办方易居中国董事局主席周忻也将以“纳指的梦想与现实—房地产企业融资方式选择”为主题发表主旨演讲。这位拥有两家美国纳斯达克上市公司的中国房地产策划大师，其一举一动都必然成为本届年会的关注焦点。
此外，据年会组委会透露，本次年会论坛报名参会工作已正式开始。在新的经济形势下，房地产行业似乎又面临新的困惑，如何有效规避风险？如何判断准确的地产金融政策？如何在公正、有序、稳定的市场环境中，实现互利互惠，合作共赢？本届年会必将给这些问题带来理性和建设性的意见。
中国房地产策划师年会由中国房地产策划师联谊会、中国房地产职业教育网和新浪地产网提供学术支持，除了一年一届的年会以外，还将定期推出地产业界沙龙，就房地产行业的一些焦点话题进行反思与探讨。与此同时，年会主办方还年会论坛上特别设置了“2009年房地产策划年度大赏”等多项大奖。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，房地产策划师年会论坛已经成为行业人士一年一度的期待，而随着年会论坛影响力的与日俱增，为期两日的第二届房地产策划师年会论坛必将成为有史以来最大的房地产策划从业者交流盛会。 
第三届房地产策划师年会
2008年以来，中国房地产研究会联合房教中国网已经成功举办两届中国房地产策划师年会。中国房地产策划师年会是我国房地产行业最具规模的年度盛会，是中国房地产策划师联谊会的金牌活动。年会集聚业众多内策划精英和地产大亨。
第三届中国房地产策划师年会于12月11日在深圳市隆重启幕。相比往年，除了邀请地产业界大腕嘉宾对未来中国房地产业的发展方向做出分析外，此次年会还将会有更多的房地产策划师参与其中，而且他们大多数都是已经取得房地产策划师国家资格认证的人员。此次峰会将会对中国房地产策划师行业以及中国的地产业规范、健康的发展起到巨大的的推动作用。而作为此次年会的策划组织和执行者，房教中国网无疑将为中国房地产行业的发展做出突出的贡献。
六年来，房教中国网，不断的组织各地房地产策划师以沙龙、峰会等不同的形式来探讨中国房地产业的发展方向，为中国的房地产策划师提供良好的精神家园。 
温兆晔和中国教育搜索
搜学网定位于教育搜索，服务亿万学子。现已发展成为中国最大的教育搜索门户网站。立足于蓬勃发展的中国教育，以权威的教育资讯和垂直的教育搜索服务广大考生和求学群体。并创建与亿万学子学习、生活息息相关的频道栏目来相辅相成，真正做到了关心、关注、全程服务。同时依托蓝色支点教育传媒强大的媒体优势和丰富的教育市场运作经验，为求学者和教育机构、院校之间搭建了一个实效的沟通平台。2004年6月6日起搜学网开通，并正式投入运营。 
中国教育搜索门户—搜学网搜学网的优势

同行比较
风险投资与精神领袖有必要吗？
同类网站：因为有风险投资做底线，很多同类网站都是大手笔“烧钱”，一个企业必须要有个精神领袖。
温兆晔：三个公司（尤其是搜学网）相继创办以来没有过一分钱的外来投资，全部是自己的原始积累。我最看重专业和实力。在同领域内做到最专业、用实际经营来证明实力，是创业者最关键的。当然，拒绝风险投资的理由是，不仅只需要对方提供的资金，更看重资金背后关联的人脉资源。另外，精神领袖不是必须，关键的是强强联合的“领袖团队”。
剖析三角链：集资源、代理、客户于一体，做“超市精品”
温兆晔说，“搜”是他当下创业模式的精髓，全面、细化、精确、实用的信息搜索是最关键的。“学”则代表他的创业领域，表示搜索的信息的直接性和专业性。然而，他又强调“超市精品”原则，即超市化的信息搜索平台中，要根据教育热点定期体现最强势的服务项目，如高考季、中考季、公务员季、考研季、留学培训季等，都是不同的黄金分割点。
宏观来看，温兆晔的三个公司互不搭界，一个做广告、一个做网站、一个做职业资质培训，但实在是相互依存的三角链。以搜学网（搜索时代科技公司）为中心，它既可以为蓝色支点提供广告代理服务，也可以为凌志通成房地产策划培训提供网络平台。以蓝色支点为中心，它既可以为搜学网开拓曾经积累的客户资源、媒体资源，也可以把新客户的广告投放在网站上，两者是广告公司与媒体的关系。以凌志通成为中心，它既是蓝色支点的客户，两者是代理公司和代理客户的关系；也是搜学网的信息资源，是媒体平台与信息发布方的关系。温兆晔说，三个公司是他摸清行业运转规律并实践具体项目运作的必备元素，媒体资源（搜学）———代理公司（蓝色）———教育客户（房地产培训）是一条完整的服务链。
特色路线
1、起家，一个和尚；立业，强强联合
温兆晔说，创业初期，自己实质是业务出身。基于已有的媒体资源优势，所有的创业收入都是来自挖掘单一的具体客户。“一个和尚有水吃”是初期的创业路线，两个人或三个人不利于有限资源的最优化分配。而创业中期，随着客户业务增多、规模扩大、人员扩张，公司需要更多的是优化管理，“个人领袖精神”已不适用，外强中干的团队力量尤为重要。对于强强联合的法则，温兆晔建议企业内部实施、留住人才，不提倡从外部招贤纳士，搜学网目前四大中高层管理都是公司内部创业元老，以股份分红制进行分级授权，组建核心团队。
2、创业，人脉就是钱脉
温兆晔认为，人脉资源是任何一种创业积累的关键元素。而对于广告传媒、门户网站等来说更加明显。“人脉就是钱脉”是温兆晔的创业原则，他不避讳别人误会他“功利性地去为人”，反倒是多次用免费为大客户提供服务项目以积累有效人脉资源的例子教育员工。拓展人脉、诚信传播（人际感情和业务信息）、用增值服务换取有效客户。　
3、研发，吸引、留住有效用户
温兆晔认为三个公司的最终体现平台是网站，则所有力量都是网站背后的支持团。教育信息搜索，强调信息全面的同时，还做到强势重点突出。于是，投入大量资金和技术进行各个重点项目的产品研发，原因有三：首先是针对人进行项目开发。其次，是针对最有需求的人进行项目开发。再次，留住这部分人成为你的有效用户。如高考阶段独家推出的“高考升学通”搜索卡。推出两月来，网站注册用户呈百万增长。网页主体并非公司的客户，而是繁多、全面、细化的尽可能多的教育机构信息，仅高校就有3000所。 
中国房地产策划师宣言
  【温兆晔】：尊敬的顾云昌主席，尊敬的中国房地产策划大师，尊敬的来宾、朋友们，我代表中国房地产策划师联谊会宣读中国房地产策划师宣言，与在座的策划大师，以及全国的策划同仁们共勉：2008是令人永生铭记的一年，这一年全中国，全世界发生了太多太多的事情，2008年的中国房地产市场正在接受着寒冬的考验，但是我们相信正处于城市化、工业化快速发展的中国经济和成长性快速发展的中国房地产业一定能顺利渡过这个冬天，然而冬天是寒冷的，我们需要抱团取暖，团结合作，共同以新的态度迎接新的明天。 
这就是我们在此次举办中国房地产策划师年会的主要动因，我们需要展示职业发展的价值，提升我们赖以生存的发展动力，以睿智、独具匠心的发展力面对市场的变化，我们以敏锐的洞察力向客户提供服务，我们需要强大的执行力，推动每个细节的实施，我们更需要良好的团队协作能力与良好的应变能力、组合拳迎接各种挑战，我们相信在中国房地产策划师联谊会的旗帜下，中国房地产策划师群体的综合素质和行业水平一定会提高到新的高度。 
虽然我们的力量不是决定性的，但是我们必须与开发商心心相连，与楼市心心相连，与行业心心相连，与国家心心相连，用我们的睿智、勇气和力量共同迎接中国房地产更加灿烂的明天，我们相信本届年会必将载入中国房地产策划行业发展的史册，谢谢大家。