标题：平安国际金融中心
简介
中文名称：平安国际金融中心
英文名称：PINGAN IFC
建设地点：深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇处西南角。
建设单位：中国平安保险（集团）股份有限公司
设计单位：CCDI
承建单位：中国建筑一局（集团）有限公司
开工时间：2011年11月15日
竣工时间：2016年3月18日[1]
总用地面积：18931.74㎡。
建设用地面积：18931.74㎡。
总建筑面积：460665.0㎡，其中计容积率面积：388679.0㎡，不计容积率面积：71986.0㎡。
规定容积率：20.00
调整容积率：20.53
建筑基底面积：12305.63㎡。
塔顶高度：660米。
主体高度：597米。
建筑层数：地上118层,地下5层。
结构形式：带外伸臂的混合结构。
设计年限：50年
发展
中国平安人寿保险股份有限公司2007年11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，根  平安大厦据出让宗地的规划条件，这个项目建筑高度将不低于450米，建成后将成为深圳第一高楼。
据了解，平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本人民币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至11月6日，最终只有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家出价，成为最终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币，该项目将于两年内开工建设。与江苏省江阴市正在规划中的华西中国龙大厦（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜测。
发展项目
该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。
根据市规划部门的设计效果图，新“深圳第一高楼”目前已有4种设计方案，有呈直耸云端的H型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，但目前只是初步征集意见阶段，不排除最终敲定的结果不在这4套备选方案之内。
其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。
这个高度将超过深圳的最高位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”和383.95米的“地王大厦”，，成为深圳第一高楼。
平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，目前“深圳第一高楼”何时开工建设还没有具体时间表，但由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。
据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD最高建筑用地，用来打造中国最高水准的摩天大厦。
主要环境影响和污染防治措施
1、大气环境影响与污染防治措施①施工期：施工期扬尘对周围环境空气质量产生负面影响，建设方将按照国家《防治城市扬尘污染技术规范》的要求，采取多项措施控制扬尘，如洒水抑尘、设置围栏等措施。，在采取措施情况下，本项目的施工扬尘对周围环境影响可得到有效控制。
②运营期：大气污染物来自于商业餐饮油烟、备用发电机废气。
建设方将对商业餐饮油烟和备用发电机废气采取净化措施，废气排放达到国家和深圳市排放标准的要求，在采取措施后，餐饮油烟和备用发电机废气对周围环境不产生影响。2、噪声环境影响与污染防治措施①施工期：施工机械噪声对周围声环境产生负面影响。为防止噪声扰，建设方将合理安排施工计划和施工机械设备组合，避免在中午和夜间施工，并尽量采用低噪声的设备或为高噪声设备配置消声器、消声管，施工场地噪声必须确保满足GB12523-90《建筑场界噪声限值》的要求。在采取措施情况下，本项目的施工噪声对周围环境影响可得到有效控制。
②运营期：噪声主要来自于冷却塔、备用发电机、车库交通噪声、以及商业噪声。
建设方对噪声采取的防治措施主要有，选用超低噪音冷却塔，备用发电机设置在地下机房，出入车库的车辆严禁鸣笛，商业运营者必须严格遵守《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》中有关规定，合理安排商场营业时间。在采取有效措施情况下，项目运营期的噪声不会对周围的居生活产生干扰。3、固体废弃物影响与污染防治措施施工期：固体废物主要来自于施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。建设方将对施工期的固体废物采取定点收集，及时清运的污染防治措施，在采取措施的情况下，可保证固体废物环境影响得到有效控制。4、日照影响“平安国际金融中心”将成为深圳市目前最高的建筑物，根据“平安国际金融中心”的日照分析，本项目对星河国际住宅楼、以及周边其他住宅建筑物的日照没有遮作用，星河国际住宅楼和其他住宅楼日照情况可维持现状。5、光污染“平安国际金融中心”的塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当地辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。
对玻璃幕墙可能会产生的光污染，建设方将采取的措施是：玻璃幕墙为平面或凸面设计，不形成凹弧面，不形成聚集点，用低反射的新型材料、选用柔和中性的色彩，并在设计时考虑反射角度，以减少对周边住户与办公楼以及周边道路的光污染。
相关链接
世界400米以上8大高楼
1、阿联酋“迪拜塔”：阿联酋的“迪拜塔”于 2010年1月4日竣工，它的高度为828米。
2、深圳平安金融中心大厦：总高度646米，主体高度588米。将于2014年竣工完成。
3、上海中心：大厦的主楼共有127层，总高为632米，结构高度为565.6米。约在2014年竣工完成。
4、台北101大楼：拥有目前已建好的“世界高楼”四项指标中的三项世界之最，即“最高建筑物”（508米）、“最高使用楼层”（438米）和“最高屋顶高度”（448米）。
5、上海环球金融中心：设计建筑高度492米，已于08年竣工。
6、吉隆坡双塔大楼：马来西亚国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高451.9米，共88层。
7、西尔斯大厦：位于美国芝加哥，高442米，108层。
8、京基100中心广场：位于深圳，总高度441.8米，共98层，已于2011年2月23日主体封顶。
9、上海金茂大厦：上海标志性建筑之一，高420.5米，88层。
10、香港国际金融中心大厦：位于香港中环，高420米，共88层，为香港最高建筑物。
11、广州珠江新城双塔之西塔：设计高度为432米，已于09年以竣工。
奠基仪式
2009年8月29日，中国平安保险股份集团有限公司在深圳举行了平安国际金融中心奠基仪式，平安中心高度达到了588米，是深圳市已建和在建的最高楼宇，建成后将成为中国平安的总部大楼，成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。
广东省委副书记、深圳市委书记刘玉浦，广东省委常委、深圳市代市长王荣，中国平安集团董事长兼首席执行官马明哲为平安国际金融中心培土奠基。王荣致辞时说，20多年来，中国平安集团以超强的发展速度成为世界500强企业，中国平安的发展历程就是深圳快速发展的见证，中国平安是深圳金融业的骄傲，是深圳企业改革开放的一面旗帜，此次平安国际金融中心的建设，不仅是中国平安发展史上的里程碑，更将成为深圳金融业发展和城市建设新的里程碑。深圳市委市政府将继续大力支持中国平安的创新发展。市领导许勤、戴北方、吕锐锋、李铭参加了奠基仪式。
深圳平安国际金融中心命运堪忧 年租金45亿美梦破灭
在建中国第一高楼－－平安国际金融中心项目，由于使用海砂混凝土被深圳市住建局调查，目前已被责令停工。公开资料显示，该项目已完成地下5层及地基的建设。经粗略计算，该项目原本有望为中国平安带来45亿元每年的收入。
据项目资料，该项目地处深圳市福田区01号地块，位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年，中国平安（601318.SH）以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。
另据平安国际金融中心项目资料显示，中国平安在该项目上将投资不少于50亿元，据此计算，中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。
资料还显示，该项目总建筑面积达46.07万平方米。据搜房网数据，该地区与平安国际金融中心同一区块的办公楼项目只有星河发展中心，其当前租金为800元/平方米/月。
大智慧通讯社经计算发现，若平安国际金融中心建成后全部出租，理论上，中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。
而如今，该项目不但不能顺利进行建造，并且还有可能面临“推倒重来”的境地。对此，中国平安总经理任汇川在15日举行的公司年报发布会上表示，对平安国际金融中心涉嫌使用不合格海砂混凝土的消息感到“非常气愤”。
海砂风波
资料显示，位于深圳市中心区的平安国际金融中心总建筑面积459187平方米，塔顶高度660米，是中国在建的第一高楼。建设单位为中国平安保险(集团)股份有限公司，承建单位系中建一局集团建设发展有限公司(以下简称中建一局)。经粗略计算，中国平安为该项目至少将投资66.568亿元。而该项目原本有望为中国平安带来每年45亿元的收入。而如今已建到80米高度的该项目，不但不能顺利进行建造，并且还有可能面临"推倒重来"的境地。[2]
深圳市住建局开始对使用不合格海砂生产预拌混凝土的企业（站点）进  平安金融大厦因涉海砂被停工行严厉处理。目前已吊销深圳市东大洋建材有限公司的资质证书，并责令8家企业（站点）停业整顿一年，责令6家企业（站点）停业整顿6个月以上。涉嫌流入不合格建筑用砂的嘉逸豪园、大冲城市更新项目、平安金融大厦三项目均被责令停工。前天下午，深圳市住建局旗下的市建设工程质量监督执法人员前往平安金融大厦及相关停工搅拌站点检查。据介绍，市住建局对平安金融大厦等三项目均进行抽芯检测，检测结果近期将向社会公布。
位于中心区的平安金融大厦，是中国在建的第一高楼，本次涉嫌违规使用海砂，备受关注。前天，项目施工工地已全部停工。据项目现场监理方介绍，项目附楼用的是东大洋提供的混凝土，目前，检测部门已经进行了抽芯取样。在附楼的取样现场，楼板及混凝土柱体都被抽芯取样，抽芯打洞的直径约10厘米。[3]