70年房屋产权怎么延期？传出两种方案靠谱吗...在全国房价快速上涨之际，不少购房人以为买了房子相当于投资了万能险，然而近日温州土地使用期限问题的出现刺痛了人们的神经，引起全国轰动——70年产权到期后，续期问题如何解决？据了解，日前，国土部已奔赴温州，联手相关部门进行调研，最后将由国务院定夺。目前市场传出两种解决方案。
温州事件：一石激起千层浪
事情起源于近日温州一位市民购买了一套二手房，在办理房产证时却发现，其所购买的房产因土地使用权已经过期无法过户。资料显示，这套房子的土地使用期限只有20年，且该土地使用证已在今年3月过期。
据上述市民称，温州房屋部门当时表示，房产要过户首先需补缴土地使用款，补缴款约30万元。这套房屋的总价还不到66万元，即补缴费用占到房产总价值的近一半。这一事件随后快速发酵。
温州市国土局方面证实，但近一两年可能会遇到类似问题的房屋有600多套
。
因土地使用期限到期造成房屋无法过户交易，温州并非第一个遇到这种情况的城市。此前青岛、重庆、深圳，都曾遇到过类似的问题。
都因《物权法》留了个“尾巴”
2007年，《物权法》通过，该法第149条规定
，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非