我们为什么一定要买房？多数人付出所有透支青春，仍要买房！为什么我们无法租房度过一生？回答大多是：租房没有幸福感和安全感！
作者：王恒嘉
来源：明源地产研究院
据最新统计，在上海、北京、深圳、厦门等城市，如果买一个房子用于出租，50年都收不回购房成本，收益连一般银行存款都不如。
大学毕业22岁，30岁初次置业，50年之后已经80岁……选择租房，我们可以轻松换新家，可以随意换工作和城市，不用背沉重的房贷。可是，多数人付出所有透支青春，仍要买房！为什么我们无法租房度过一生？回答大多是：租房没有幸福感和安全感！
小编认为，租房不幸福，是因为：1、房价上涨情况下，租房付出很高的机会成本；2、不买房无法参加一些社会财富分配；3、社会诚信不足，即使签订长期合同，也很难保住房屋增值后的经营收益；4、房子在中国社会，具有居住以外的很多使用功能，比如获得学位、作为结婚筹码等等。
我们先来看看房屋的投资收益已经低到什么程度了。
【50年也收不回买房成本的城市，房子反而最好卖】
大家先一起来看一张图，这张图所显示的城市之后的数字是“静态租赁回报率”。“静态租赁回报率”=“年租金/房价”，其值越高，就说明房产投资租金收益率越高。
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