时隔两月央行再次“双降”，二手房市场再迎利好8
月
25
日下午中国人民银行发布通知，决定下调各档次存贷款基准利率
0.25
个百分点，同时下调金融机构人民币存款准备金率
0.5
个百分点。
图看降息
1.
利率降至历史最低水平，北京二手住宅
商贷首套加权平均利率不足5%
此次降息后，五年期贷款基准利率降至5.15%，为历史最低水平，根据链家网研究院统计，目前，北京市二手住宅商贷首套加权平均利率降至4.73%，与2014年10月（此轮降息开启前）相比降幅达到1.5个百分点。而此轮降息后首套房贷利率88折优惠的情况下，利率仅为4.53%，与一年前公积金贷款4.5%的利率基本持平。
2.
购房成本降低，二套百万贷款较年初总息减少
15.4
万元
以贷款百万元
20
年等额本息为例，本轮降息后，首套房贷总利息最高减少
33555元，与年初相比减少136419；二套房贷总利息减少37762元，与年初相比减少153639元。
链家网研究院观点
1
、实体经济下行、股市下跌，央行货币刺激手段频出
此次降息、降准与本轮股市大跌最相关，一方面释放流动性抑制股市持续下跌，另一方面也是为了稳定市场恐慌情绪。另外，从实体经济角度看