观察：楼市备案高涨 莆田安置房亦步亦趋再成焦点莆房网讯：近日，东梅小区安置房拍卖引起广泛关。据了解，本场拍卖持续近6小时，136个标的早早就被抢购一空。凭借地段上的优势，东梅小区安置房拍卖吸引了广泛关注，现场成交均价更是高达8094元/㎡，价格大大超出此前众多购房者的心理预期。东梅小区安置房拍出高价，一时间风光无限。在莆田房价日益高企、市区可售商品房稀缺背景下，莆田主城区安置房再度逆袭，成为不少人眼中香饽饽。
此前，安置房对购房者来说一直是“廉价房源”的代名词，此次东梅小区拍出高价，不免让人对安置房价值唏嘘不已。有
莆房网
网友认为，这是莆田安置房一次大逆袭，近一年火热的市场行情无疑起到了推波助澜的作用。但也有不少网友持不同意见，认为此次拍卖的东梅小区虽然地处中心地段，也有房产证与可贷款的保证，但安置房毕竟是安置房，物业服务上难以保证，8千多的均价有点虚高了，花那么多钱买安置房有点不值得。
纵观莆田城区其他安置房，日常买卖过程交易中同样有“高价房”出现，有些甚至还没有办理房产证且未交房。市民小林告诉笔者，其原本想购买辰门兜小区一套三室住宅，但房东挟地段漫天开价，最终因讨价无果而告吹。而坐拥市区内三套安置房的方