房价或在2017年下半年再出现全面下滑趋势5月5日，中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合在京发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13(2016)》。中国社会科学院相关课题组发布的研究成果认为，
2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。
但从较长时期看，
如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。
课题组分析，从房地产投资数据可以看到，2010年房地产投资增速达到顶点33%，此后增速不断下滑。以此为界可以将中国房地产市场发展历程划分为两个不同的阶段：
1998~2010年的上升周期和2011年以后的下降周期。
课题组认为，
2011年，中国城镇化率达到51.27%，突破50%的拐点
，意味着城镇化将由加速推进进入减速推进的时期。
2010年以后，中国人口不仅老龄化趋势更加明显
，而且人口流动的速度也大幅放缓。
人口年龄结构拐点的出现意味着人口红利的结束，也将导致房地产市场出现拐点。
据此，对于2016年房地产价格走势的判断，课题组认为，在全面宽松的宏观经济政策刺激下，
房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化
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