武汉商业升级加码凯德1818、壹方等新商业体将开业武汉主城区商品住宅成交均价为每平方米10,201元，环比小幅上涨2.2%，同比升8.7%。写字楼市场租金稳重有升，甲级写字楼租金126.4元每平……近
日，戴德梁行
发布二季度武汉房地产市场报告显示，在二季度“330“新政及降准等利好政策影响，武汉房
地产开发商推盘力度加强，住宅成交量大幅攀升，而随着商业版图的不断扩张，商业转型升级加码，工业地产市场供需结构失衡依旧凸显。
住宅成交量大幅攀升 主城区均价超过万元
二季度，受“330”新政以及降准降息等利好政策影响，武汉开发商推盘力度加强，住宅市场供应量较上季度明显回升。4-5月武汉主城区商品住宅新增供应总共录得243.9万平方米，环比上涨110.5%。本季度的降准降息政策，一方面对缓解开发商融资压力释放了积极信号，另一方面在一定程度上减轻了购房者的购房负担。购房者对市场的信心有所增加，观望心态也有所改善，刚性需求和改善性需求得到进一步释放。4-5月主城区商品住宅成交套数环比2-3月上升55.8%至21,621套，同比上涨80%。目前武汉市住宅存量基数较大，开发商对房价上涨持谨慎态度，去库存仍是其首要目标。因此，