柳州写字楼无人问津？有些项目不愁租导读
5月1日起，营改增全面扩围，企业新增不动产将纳入抵扣范围。部分业内人士认为，久旱的商用办公物业或将迎来甘露，加快去库存的步伐。不少企业和投资者的目光也再次聚焦到写字楼这类商用办公物业上。
实际上，近年来柳州的写字楼供应呈现井喷之势。2013年以前，柳州的写字楼总体量仅30多万平方米。随着保利、万达和华润等大鳄纷纷布局柳州市场，使得柳州写字楼面积在3年内新增近70万平方米，竟增加了2倍。而柳州的写字楼2015年全年仅去化了4万平方米。
面对写字楼供应激增，且供过于求的现状，如果营改增是加快写字楼去化的一剂良药，那么什么样的写字楼才会真正被企业青睐，被投资者追捧？本期，居柳州对已经交付使用的6个典型写字楼项目展开使用状况大调查。通过柳州写字楼目前的生存现状，全面呈现出写字楼的优劣之别。也只有真正弄清楚写字楼的生存法则，企业才能甄选出适合自己使用的写字楼，投资者才能在这片商业蓝海中找到方向，未来建设写字楼的开发商也可据此按需供应。
全面井喷，3年新增70万㎡
2013年起，随着大鳄房企相继入柳，大型商住项目拔地而起，写字楼产品供应也出现井喷。居柳州统计显示，3年来写字楼新增面