饶城房价下调拐点或已到最近几乎天天有媒体报道有城市楼盘降价销售，这现象成了老百姓议论的热点话题，大家都在关心本地房价降不降，毕竟房子问题牵涉到每个家庭。记者以购房者身份走访了饶城三家楼盘，当以全国有些城市楼盘开始降价销售，该楼盘是否会有降价意向，哪怕是通过什么促销手段隐形降价时，售楼小姐反而一头雾水，好像不知道有些城市出现楼盘降价现象。基本都表示该楼盘没有降价，按揭9.9折，现金9.8折，其他没有更多的优惠。（来源于4月17日《上饶之窗》）
虽然上饶的房价并未松动，但不可否认的是，当前全国楼市降温明显。取消政府限价，部分开发商降价跑量，购房者预期悄然转变……今年以来出现的各种新情况都表明楼市正在告别“政策市”，开始步入市场化时代。业内人士表示，当前市场化调整将导致风险进一步凸显，政府调控和房企都将面临考验。
楼市降温，这对于普通百姓而言，可是个利好的消息。纵观目前全国形势，房价下调似乎已经大势所趋。房地产短期存在风险，但主要是结构性风险，如某些城市，某些楼盘，某些户型，某些开发商。虽然目前此番楼市降温潮还没有波及到饶城，但笔者以为，饶城房价下调拐点或已来到。
目前，在饶城房产市场，新开发的楼盘比比皆是，供需逐