你可能不信，但40平的房子真能住出300平的感觉！图文来源：明源地产研究院
现实与需求之间的矛盾
一
现实：雾霾+恶臭 / 需求：阳光+清新空气+窗外美景
在并不遥远的过去，走出室外就戴上面具，还是只有在科幻片中才会出现的场景。这类科幻片通常描绘的是末日场景：因为核爆等污染，出门必须戴上面具才不至于致命。
而当雾霾笼罩北京和华北的时候，当雾霾降临在上海的时候，当我们周边越来越多的人戴上了专用的口罩甚至面具的时候，我们发现，科幻中的恐惧已部分成真。
人们会花很大力气去选择房屋的朝向。在我国，朝南的房子通常最受欢迎，因为那意味着充足而柔和的阳光。但一旦有了雾霾，不管什么朝向，阳光都不能穿透。
房屋视野内的景色、环境，也是人们重点选择的。最好是有花有草，打开窗户就有自然的气息透进来，但有了雾霾，能见度极其有限，一切景色成空，清新空气成梦，有的废气还会带来恶臭。
于是，不管人们花多少钱，买多贵的房子，在有雾霾和其他空气污染存在的日子，一切都不存在了。人们对房屋产品最基本的想象和需求，无法得到满足。
二
现实：高企的房价 / 需求：基本的人均面积
明源君有一个朋友总是喜欢主动在单位加班，明源君很不理解。后来有一次去了他