湖北首部物业省级地方立法听证 停车位归属成焦点关注我嘛，么么哒！~
首次业主大会应由谁组织？物业能不能收业主装修押金？首个入驻小区的物业公司应如何确定？昨天，湖北省人大常委会《湖北省物业条例（草案）》基层立法听证会在襄阳市举行。会上，针对关于物业的一系列法律问题，来自社会各界的20位听证陈述人和4位旁听人各抒己见，针锋相对，尤其针对五大焦点问题引发热议。
焦点一：
停车位归全体业主所有
私家车日益增多，车位一“位”难求。如此背景下，有关小区停车位所有权及销售、出租的纷争日益成为焦点。
对此，条例草案第53条规定：“物业区域内占用业主共有道路或者场地用于停放车辆的车位，属于全体业主共有，其分配、使用及收费管理具体事项由业主大会决定。建设单位、物业服务企业不得将其作为停车位销售。”
“依法配建的人防工程应当按照设计文件在实地标注，平时用作停车位的，不得销售和或者变相销售，以场地租赁方式提供给业主使用的，每次租凭期限不得超过3年，收费标准纳入政府定价目录管理”。
罗田县信建局干部冯继明、襄阳市襄州区公路局干部黄伟等认为这些规定比较合理、可行。襄阳市樊城区高庄社区书记王遵义认为，不够完善。
湖北文理学院副教授汪涛等提