德国房产专家抱怨中国房价：别让年轻人失去机会德媒称，在中国经营房地产多年的德国经理人艾科谈起中国大城市的房价，无奈地表示，现在上海内环线以内的住房每平米平均要8000欧元(约合58557元人民币)，几乎没人能买得起，这真的是很大的问题。
据德国之声电台网站4月21日报道，艾科这名字，一般中国人或许很陌生，但提起贝塔斯曼的书友会，相信会勾起许多人的回忆。20世纪90年代，艾科代表德国传媒巨头贝塔斯曼在中国拓展业务，曾募集到150万的书友，最后不耐亏损无奈关门。他随后转战香港TOM集团担任首席执行官，目前是不动产投资的专家，锁定北京和上海的商用不动产。
在柏林墨卡托中国研究中心主办的座谈会上，艾科分析了中国楼市过热的背景，“中国人一般认为房地产比较可靠，股市崩盘后，大家更疯狂投入，尤其一线城市的新屋价格上涨特别快。”他以深圳为例说，去年的房价比一年前暴涨60%，“涨得毫无理由，无法用理智来解释。”
报道称，房产向来是中国经济重要的风向标，官方也通过提高贷款自有资金比例和限制购买数量等方式来控制楼市泡沫膨胀，但还是解决不了问题。有些人担心政府将来会干预更多，只好又拼命买，不少地方出现没人住的“鬼城”现象。艾科认为，