广东汕头婚姻家庭律师胡俊涛||夫妻双方共有的房屋，一方能单独出卖吗？【广东汕头婚姻家庭律师胡俊涛,为您提供免费法律咨询，电话：15817953546。】
【生活场景】
陈女士与肖先生在婚姻关系存续期间一起翻盖了房子。事后因为生活琐事发生纠纷，陈女士离家出走，而肖先生则到法院起诉陈女士申请离婚。在离婚诉讼过程中，陈女士得知肖先生已经把他们翻盖的房子卖给了他的弟弟。于是陈女士又告肖先生的弟弟，要求他返还肖先生出卖给他房子。
法院经过审理认为，在陈女士离家出走的情况下，肖先生出卖房屋，没有与陈女士商议，而肖先生的弟弟在购买这套房屋时，又明知陈女士离家出走的事实。根据《物权法》的规定，陈女士与肖先生是夫妻关系，而这套房屋作为家庭财产，应由夫妻双方共同共有，如果要进行处分，应当经过夫妻双方同意，一方未得到对方的许可就出售就是无权处分。而肖先生的弟弟明知肖先生没有经过陈女士同意出卖房屋而购买，不符合善意第三人的原则，不能善意取得这套房屋。所以肖先生的弟弟应当返还房屋。
【法律智慧】
夫妻双方共同所有的房屋，依法应当由夫妻共同处分。
我国法律对于共同所有的财产处分有明确规定，共有人对共有的财产享有共同的权利，在共同共有关系