增值税时代，你的二手房缴税有变化吗？关注我
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5月3日，营改增试点全面推开后的第一个工作日，北京市朝阳区地税局第六税务所一层交易大厅看起来与往常没有什么不同。
“因为今天是改革后第一个工作日，我们提前半小时，8点半就开始工作了。现场看还可以人不算多，秩序比较平稳。”第六税务所所长李然在大厅为来办手续的民众解答疑问。他告诉记者，朝阳地税局的二手房交易办理量在北京是最大的，占30%，其中六所的业务最集中，一手房、赠与、减免退税等业务也在位于姚家园路的六所办理。
“从立水桥到十里河，都是朝阳区的范围。朝阳区面积大，二手房交易量大，我们最多的时候单日能达到587份，作为全市二手房交易最热的区，朝阳区3、4月份网签量和办理量都达到近万份。”李然说。
营改增试点全面推开后，根据仅适用于北京、上海、广州、深圳市的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购