买房咋砍价？这五大技巧你必须赶紧学起来！通常情况下，在买卖房产的过程中，吃亏的多是购房者，低价买到烂房可能还不是最坏的，但是高价依旧买到烂房就很闹心了，所以买房一定要注意别被宰，这就要求大家必须掌握砍价的技巧，现在来一起学习一下吧。
1 | 早认购
开发商在开盘之前都有一个认购阶段，而这个阶段就是买家砍价的好时机。因为这个时候，开发商并不清楚开盘后会有怎样的市场反映，该楼盘究竟会热卖还是会受冷遇，因此也无法确认最终的售价，这时购房者就可以争取多要些折扣。
除此之外，购房者还应该做到尽量提早认购，因为大多数楼盘都会为前期登记者提供2至5个点的优惠，有时前期登记者还可能会得到比公开发售价低10%以上的优惠。
2 | 选团购
“团结就是力量”这句话相信大家都听过，团购买房现今也不是什么稀奇的事情，而且它不失为是一个砍价的好办法。一般来说，如果是参加团购买房活动的购房者，则可以从开发商那边获得7到9折的优惠，有时甚至可以拿到6折的优惠。
因此，购房者在买房之前一定不能忘记先向销售人员确认一下该楼盘是否可以参加团购，如果可以的话，那就千万不要放过这个机会。
3 | 找急售
有重要事情而急于出售房屋的业主，以及业绩不好急