房产新政密集发布，大湖南楼市的春天来了？﻿
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3月30日，楼市，暖风频吹。午后，股市房地产板块全线大涨；央行召开新闻发布会，宣布二套房贷款最低首付款比例降至4成，公积金要进一步支持合理住房消费；财政部、国家税务总局同时发布通知，宣布个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
一连串政策利好，是否将给低迷的湖南楼市注入强心针？小编认为，春暖花开未必立刻呈现，“去库存”才是当前主旋律。
商业贷款：二套房首付比例由“6成”降至“4成”
央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知称：
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
湖南多家银行的个贷部门负责人表示，这一最新政策，是对央行去年"9·30"房贷新政的深化。当时的政策是：购买二套房，首付比例最低6成；对部分二套房贷进行“松绑”，有1套住房并结清了购房贷款的，再购买二套房可享受首套房贷款政策。
公积金贷款：首套房最低2成