IERC分享丨日本养老产业发展综述及代表案例作为世界上老龄化最严重的国家之一，日本先于中国29年步入老龄化社会，其在老年福利、社会保障制度等方面取得了瞩目成绩。
如果说台湾的养老地产多是由医疗机构主导的集中式老年人社区，那日本却恰恰相反。不仅如此，日本的老人住宅多为独栋存在，未形成规模化的小区。究其原因，台湾走的是美国式养老道路(建持续照料退休社区)，而日本却和北欧国家一样，注重老年人生活的常态化及其独立性的保持。
老 龄 化 情 况
日本在1970年就开始进入老年化社会（ “总人口中的7％年龄在65岁以上” ）。目前，日本65岁以上老人约为3000万人，占总人口比例达23.1%，即每5人中即有1名老人。据专家预计，到2055年日本人口的老龄化比率将达到40%左右。
养老相关重要政策
1959年，日本就颁布《国民年金法》，采取国家、行业、个人共同分担的办法。所谓的国民年金就是我们说的养老金，20岁以上到60岁以下，在日本拥有居住权的居民都必须加入。
2000年，日本在世界上首创了养老护理保险制度（介护保险制度），40岁以上的人根据收入比例缴纳介护保险费，65岁后就可以接受这项保险提供的服务。需要介护时可提出申