房产权到期，需要交费几十万的土地出让金？！价格高达房价的三分之一！！！ 花完积蓄还贷款， 土地到期又续费！据温州网报道，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现，他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在国内也属于先例。
举个例子：
按照温州现在的做法
等你房子产权到的那一天
这套房子评估下来值180万
如果你要续期
那就得交60万……
100万买个房，住没多久，就要交几十万续费……
花了几辈子的积蓄，贷款刚还掉，土地使用期又到了！
房屋产权事关每一位业主，为何会出现上述问题？
那么，我们最关心的问题来了：
出让年限到期后，应当如何续期？
不续期还能住吗？
相关负责人及专家对此进行了解答
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为何会出现上述问题？
很多人可能有点纳闷，房屋的土地使用权不是七十年吗？怎么变成了二十年？的确，我国民用住宅土地的使用权期限通常是七十年，在1990年代初通过立法全国推行，温州的二十年产权房是地方政府灵活施行政策的产物。
温州市国土资源局土地利用管