“两权”抵押放开 农村金融贷款 “两难”或释解困扰农村贷款难的“两权”抵押问题终于有了答案。近日，央行、银监会、保监会、财政部、农业部等多部委印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，放开农村“两权”抵押。
所谓“两权”抵押，就是农民通过抵押土地经营权、房屋财产等方式，向银行贷款。上述两份《办法》规定，借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。
此次公布的《办法》明确规定，具有完全民事行为能力，无不良信用记录；且所抵押的“两权”没有权属争议的，就可通过土地承包经营权或以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款。
“放开‘两权’抵押，有利于农民从事农业生产活动。”新疆银监局局长王俊寿在银监会新闻发布会上表示，目前“两权”抵押仍存在较多困扰，比如产权登记、抵押物变现等问题，此外，第三方评估市场等仍然空缺，“两权”抵押的放开也会给市场提供诸多蓝海空间。
央行表示，银行业金融机构应合理自主确定贷款抵押率、额度、期限、利率，简化贷款手续，加强贷款风险控制。要求试点地区政府扎实推进确权登记颁证、流转交易平台搭建、价值评估、抵押物处置等配