长沙有楼盘连夜涨价500元“在4月上半月与3月下半月成交均价对比中，长沙成交均价前100楼盘中有42个价格上涨。”4月21日，在中航城国际社区举办的“克而瑞一季度数据分享会”中克而瑞长沙公司总经理刘佰忠如是说。
同一天，江西正荣地产以11.22亿元拿下“梅溪湖J-44”土地，而制造了2016年长沙第一宗溢价地块。该地块4147.4元/平米的楼面价，也引发了周边部分楼盘连夜发出涨价通知。对此，有人士预测，梅溪湖J-44地块的”受宠”并不是个案，溢价地块再现，正是当下楼市迅速回暖的写照。
有楼盘涨价连夜涨价500元
4月21日上午，梅溪湖J-44地块挂牌出让，地块面积为108220.74平方米(162.331亩)，规划用途为住宅用地。
这场重量级的土地出让，竞价场面异常激烈，吸引了新城控股，碧桂园、旭辉地产等众多房企参与。在46轮竞价后，正荣地产以总价11.22亿元将地块收入囊中。
4147.4元/平米的楼面价，瞬间引发了人们对其开盘定价的好奇？据网上公开资料显示，该地块周边住宅楼盘在售价格普遍在8000元/㎡以上，与地块邻近的万科里梅溪郡售价较高，精装成交价接近9200元/㎡。
大大超出预期的高地价，引发了区域