公寓投资五大原则！出于很多原因考虑，公寓依旧是很多投资者的首选。方便的位置，核心的区域，可以负担的价格，现代化的生活方式，齐备的配套设施，冬暖夏凉的节能建筑材料，安全和隐私等等。
其实在选择公寓投资房的时候，可以逆向思维，从购买之后的出租往回推，站在租客的角度去考虑，一下子会豁然开朗。这有两个好处，如果买的是投资房，买来之后打算出租，那么符合房产所在区域租客需求的房子当然更容易出租，租金回报率也会比较理想，此其一；其二如果你买的房产能够吸引更多的租客，说明房产更能满足该区的居住需求，在将来出售或者评估时会获得更高的资产增值。从这个角度去思考，下次选择投资公寓时，可以遵从以下几个原则：
原则一：靠近学校和休闲设施
校区房更因为房价高涨让一般购买者望而却步，公寓这时候就满足了这个需求。靠近大学的公寓更是有比较稳定的学生市场保障。休闲设施、体育场馆、公园、河畔、购物中心，都是吸引租客的加分点；
原则二：安全的环境和简易的维护
区域安全至关重要，有些区还是需要远离。房间的颜色搭配从我们的维护数据来看，最好的组合是白墙木地板。
原则三：尽量买带停车位的公寓
如果是CBD和附近的投资房，那么强烈建议考虑购买停车位，既方便