借入人民币贷款买入美元保单的时机到了美国次贷危机后，美元利率大幅下降至零，而中国内地企业正好借助境外的低利率环境，借入了大量的美元贷款。2013年之时，人民币还处于升值周期，美元利率又处于历史最低，在这样的双重优势下，中国内地企业可以大大降低境外融资成本，借入的美元投资于中国内地市场，以赚取远高于借债成本的丰厚回报。
以内的知名房地产企业万科为例，2013年万科首次于境外发行美元债之时，当年发行的5年期8亿美元债券票面利率为2.625%。
至于万科发的这个美元债券利息高不高？我们需要参照一下另一间我们在2015年才熟知的内地房地产公司发债利率，才可以进一步了解。2015年发生债务违约的香港上市之内地房地产企业佳兆业，其2013年1月在境外发行的7年期5亿美元债券票面利率为10.25%，而正是佳兆业的这一笔债务在2015年无法支付利息而发生违约，使得这一间房地产公司瞬间声名远播。
借入人民币贷款买入美元保单的时机到了
2015年，美元极大可能开始进入加息周期，而佳兆业地产的债务违约可能预示着人民币还处在深不见底的降息周期。在未来几年，中国内地经济可能还是处于低谷，人民币存贷款利率还将持续下降，而且人民币兑美元汇