房价若非理性上涨 将会导致几大严重后果上网易 买房易
2月29日，新华社在《警惕一线城市房价非理性上涨》的文章中指出：“春节后一线城市楼市火爆，房价持续上涨……但价格短时间内暴涨，其中的非理性因素应引起高度关注……市场研究机构数据显示，如今深圳楼市中的投资客比例已超过30%。”
此外，网络上也流传着房价暴涨的信息，诸如“深圳市今年一个月房价上涨75%”，“上海房主买一套房，一年涨500万元，等于一辈子的工资收入”，“今天，杭州一楼盘引来千人抢购”，“北上广深四大城市的房地产总值等于半个美国，远超整个日本”，等等。
而且，场外配资杠杆与房价一齐飙升。比如，深圳一栋一千万元的房子，首付20%就是5倍的杠杆，而20%的200万元，场外配资可以达到180万元，也就是说，用20万元撬动了一千万元，等于运用了50倍的杠杆率，远远超过了美国次贷之前的杠杆率！
如据媒体报道，部分互联网金融公司推出“首付贷”金融产品，此类产品可为购房者提供数十万元、无抵押、资金自由支配的信用贷款。显然，这类借助互联网金融的模式“加杠杆”进行购房的方式，和当年美国的“次级贷款”真如出一辙，极大加大了房地产金融风险……
也正是这一信贷消费模式的特