2015年，地产商想涨价！导读：
某全国性房地产上市公司在决策会上称，
2015年要利润，
所以
会涨价
。其认为，从目前的政策看，明年
一线城市
很有可能会
放松限购
。如果放松，那必然
利于涨价
；但如果不放松，政策也没有趋紧的可能。这次央行降息后，其已经感受到一点
春天的气息
。
临近年底，某全国性房地产上市公司（下称“R公司”）各地中高管再次聚在了一起。他们需要做出一个决策，决策的主题是，“
2015年，我们是要一个漂亮的规模，还是要利润？
”
R公司决策会的结论是，
要利润，所以会涨价。
R公司在品牌房企中属于极具潜力的实干派，即便在逆市，也能打出一个漂亮的销售规模战。但世界上的事情往往是鱼和熊掌不可兼得，要规模必然在一定程度上牺牲利润。R公司目前最大的问题是，净利润率已经低于行业平均水平。
R公司明年面临
两个选择
。第一，继续要规模，向800亿甚至900亿冲击；第二，规模小幅度增长，提高利润。
对于资金密集型的房地产行业而言，他们所能把握的最重要的成本是融资成本。而他们发现，无论是600亿的规模还是800亿的规模，融资成本都没有太大的改变。“干这么多事不都是为了赚钱吗？”R公司一位人士称。
基于