土地使用权到期了，你的房子怎么办？这两天，一则房产新闻引爆各大网站。
温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金才能重新办理土地证。
有的人刚花180万买房，又要掏60万续费，不能忍！
友谊的小船简直说翻就翻了好么？
小编今天为大家解读，我国70年产权和土地使用权的问题，到底是怎么一回事。
小编科普一下：我国房屋产权问题面面观
房屋产权指什么？
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权具体由房屋所有权和土地使用权两部分组成。需要注意的是，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。土地使用权决定了房产的使用权。
我国房屋产权70年是怎么来的？
早在1986年，吉林省委副书记王先进被调入北京，出任中国第一任国家土地管理局局长，掌管960万平方公里土地的管理与改革。也就是从这时开始，形成了今天的城乡土地管理制度。一开始政策建议提出的是住宅50年产权，之后随着政策的不断调整，1990年国务院颁布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出