这才是房地产最大的风险版权：来源 凤凰网
政府不是万能的，去年的股灾和现在的经济形势恶化就说明了这一点，另外从去年的股灾来看，可以发现在中国的高层，有一批出卖国家利益的特殊群体存在，这些人票子、房子、老婆全在国外，如果能通过做空中国的房地产来进而做空整个中国的经济，相信这些人会想法设法的去做，有一块肥肉不吃，天天看着，我做不到，你能相信世界上最贪婪无耻的那帮人能不动手吗？
地方政府已经没有钱和新的收入来源了，房产税迫在眉尖上了。
一旦发生这3件事，中国楼市将像日本一样崩溃
日本的房地产经历了两轮快速的增长，在1974年到达第一次阶段性高峰，挣扎数年之后，80年代再次进入增长，1991年达到了顶峰。大家都在以日本来对比今天的中国，比如：
人口拐点，与1991年之前更相似；
经济增速在调整换挡，与1974年前更相似；
城市化进程，与1974年之前更相似；
大城市比小城市涨得快，与1991年之前更相似；
金融体系改革与货币政策，与1991年之前更相似。
当这三件事发生，中国房地产将会像日本一样崩溃...
日本房地产崩溃的本质是，投资品市场崩溃，房地产作为表现最明显的投资品市场，崩溃得最为惨烈。美国房地产市场同样如此