【967关注】“高大上”的营改增，对我们的生活会有什么样的影响？小伙伴们注意了！
小编有一个好消息
要和大家一起分享。
5月1日起，
我国营改增试点范围将进一步扩大到房地产业、建筑业、金融保险业和生活服务业，
至此，营业税将退出历史舞台。
那么，“营改增”正式实行后，
对我们的生活有啥影响？
且听小编慢慢道来。。。。。
首先，让我们先来看一下什么是营改增？
近来，我市二手房市场交易火爆，原因之一就是很多人担心实施“营改增”新政后，购房成本将会提升。家住我市某小区的顾先生10年前购买了一套房，当时购价23万元，现在转手价达130万元。如今，顾先生想出售住房，却不知营改增后对个人纳税有多大影响。像顾先生一样，市民普遍关心个人卖买住房是否需要多缴纳更多税款。
A 、
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，
免征
增值税
。
B、
个人将购买不足2年住房对外销售的，按照
5%的征收率全额缴纳
增值税
。
C、
个人出租不含住房的不动产，按
5%的征收率
计算应纳税额。
D、
个人出租住房则
按5%的征收率减按1.5%
计算应纳税额。
新房：房企成本将会下降
新政下，房地产业由原来5%的营业税税率，改为
11%