地方政府卖地收入降近3成房企拿地积极性不高，地方政府的土地财政也受到影响。
中新网4月16日电(房产频道 陆肖肖)近期楼市利好政策频出，但并未扭转楼市的下行态势。昨日，国家统计局发布了全国房地产开发和销售情况，1-3月份，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，商品房待售面积达到64998万平方米，创下一年以来库存新高，同比增长24.6%。
业内人士分析，在成交不振及高库存的基础上，房地产开发投资增速进入中速发展阶段，房企拿地积极性不高，地方政府的土地财政也受到影响。另外，开发商今年上半年仍会以“平价走量”为主，在多项政策利好下，一二线城市的房价可能会出现上涨，三四线城市则涨价动力不足。
一季度房地产开发投资增速回落 进入中速发展阶段
统计局发布的数据显示，今年1-3月份，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%)，增速比1-2月份回落1.9个百分点。分区域来看，只有中部地区的投资增速提高，东部和西部地区的增速持续回落，且降幅较上月有所扩大。
“一季度的数据比预计的要糟糕，反映了目前房地产市场投资缺乏动力”，上海易居房地产研究院研究员严跃进分析，今年第一