无需担忧！！土地使用权续期费 离泉州人还有点远近日，浙江温州“高额土地使用权续期费”一事备受广大网友关注，咱厝不少小伙伴也纷纷翻找自家住宅的土地证，看看使用权有多久，还有几年到期。昨日记者从泉州市国土资源局获悉，泉州住宅土地的使用权期限大多按最高年限为70年，少量住宅年限是50年，而商业土地的使用期限是40年。多位房产业内人士也劝慰大家，先别担心啦，泉州的房子距离期满还早。
部门说法
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泉州房子期满还早 如何续期未有法规
有些小伙伴容易混淆房屋产权和土地使用权问题，要知道，产权时间是从开发商拿到地时算起，而不是拿到房产证时的时间。举个例子，开发商在2010年获得土地使用权，2014年商品房建完进行销售，2015年张三购房入住，那么张三的房屋产权应该是“2010+70=2080”年。
泉州市国土资源局土地登记中心相关人士告诉记者，早期住宅为划拨地，也就没有土地使用权期限的说法，上个世纪90年代以后才有出让地，土地使用权期限的说法也才正式进入大家生活中。
按照相关政策，泉州住宅土地使用年限目前基本是采用最高值，即70年，不过也有少量是采用50年的年限。“目前还没有听说泉州（市区）的住宅土地使用权到期或即将到期的