4.11-4.17|宁德主城区4月第2周网签280套编者按：
【刚需入市 量升价跌】4月的第2周（4.11-4.17），本周商品房共备案成交280套，环比上周增加了78套，↑涨幅为38.61%；住宅类房源备案均价继续呈现下降趋势，环比上周（8575元/㎡）↓下降6.81%；主要受亿利城、保障房金涵小区集中备案影响，住宅备案面积环比上周（20278.26㎡）增加了9149.63㎡，↑涨幅达45.12%。
宁德主城区住宅周签约明细表(注：以上周签约数据不包含商业、办公)
据宁德搜房网数据监控中心统计，本周（2016年4月11日-2016年4月17日），宁德主城区商品房共计签约280套，其中住宅成交277套（东侨区226套，蕉城区51套），非住宅成交3套；住宅备案面积29427.89㎡，住宅备案金额235168231.36元，住宅成交均价7991.34元/㎡；其中包含保障性房项目金涵小区19套，总面积为1869.77㎡，备案均价4142.05元/㎡，由于保障房项目的特殊性，剔除掉这类特殊性住房后，主城区商品房住宅共计备案套数为258套，住宅成交面积27558.12㎡，成交金额227423559.76元，住宅均价82