营改增实务中有争议的25个最新问题，深圳国税明确啦！点击图片上方“中国会计视野”蓝色小字，可订阅本微信。
深圳市全面推开“营改增”试点工作指引（之一）
一、纳税人以无形资产或不动产作为投资，应按规定缴纳增值税。
二、转让不动产、自建不动产、建筑服务老项目取得时间的确认
（一）转让不动产老项目
纳税人转让不动产，产权变更登记日期在2016年4月30日前的项目。
（二）自建不动产老项目
纳税人取得的第一个《建筑施工工程许可证》或建筑施工合同注明的开工时间在2016年4月30日前的项目。
（三）新增建设服务老项目
工程合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑服务工程项目，经住建部门批准在原建筑工程项目基础上进行新增建设（如扩大建筑面积等），新增合同对应项目可参照原建筑工程项目按照老项目选择简易计税方法。
三、车辆停放服务属于不动产经营租赁范围。车辆停放服务老项目，是指取得不动产所在地物价管理部门批复的《停车场收费许可证》或《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案收文回执》注明时间为2016年4月30日前的项目。
四、代扣代缴个人所得税的手续费返还
根据现行税收法规，代扣代缴个人所得税的手续费返还应按照“商务辅助服务