创意旅游综合体的现状特征当前创意旅游综合体受到了政
府和企业多方追捧，方兴未艾。在创意旅游综合体的繁荣背景下，我们有必要对其发展及时把脉，把握现状，从过去着眼未来，从大局谋划发展。
从生态依附向文化主题转变
近年来，创意旅游综合体的打
造越来越向多元化的资源蔓延，不
再仅仅依托于生态资源，文化与创意
主题也成为重要的开发选择。
生态环境依然是开发的重要基
础。海洋、山地、湖泊、温泉、高尔夫、
雨林等重要的生态旅游资源附近都
有开发商囤积的大量土地，大部分生
态环境较好的地区已经成为投资创
意旅游综合体的热点。据CRIC 旅
游地产不完全统计，海南岛、环渤海、
长三角和西南等生态资源品质突出
地区的旅游综合体项目已占到全国
旅游综合体项目的63%。云南旅游
地产更是达到狂热的境地，动辄圈
地几千亩甚至几十平方公里、投资数
百亿元的旅游地产项目星罗棋布。
文化旅游项目频现投资热点。
注重传统文化的注入，精神内涵的
提炼，并结合市场需求实现文化的
传承与创新，将文化转化为具有积极
价值取向的旅游消费产品，同时突破
传统景点的单纯旅游功能或楼盘的
单一地产功能，使观光、休闲、度假、
会展、运动、教育、居住、娱乐等功