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重磅消息
财政部昨日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，和以往政策相比，通知将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。
补充资料：契税是什么？此前怎么收？
“契税”是根据房子的“网签价”征收，此前，税率一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：
1） 是不是“首套房”？如果是“二套”，此前无论面积大小，直接收：网签价*3%。
2） 面积多大？根据房子的面积，此前有三种收法：
● 90平米，契税=网签价*1%
● 90平米 房子面积 140平米，契税=网签价*1.5%
● 140平米，或者为“非普通住宅”，契税=网签价*3%
以下为通知全文：
关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知
财税[2016]23号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
根据国务院有关部署，现就调整房地