《西宁市房屋应急维修资金实施细则》施行许多居民都有这样的烦恼：虽然缴纳了房屋维修资金，但房屋出现问题需要维修时，却因为业主意见难统一、申请流程较复杂等原因使得动用资金困难重重。8月15日，记者从西宁市住房保障和房产管理局了解到，随着《西宁市房屋应急维修资金实施细则》的实施，居民使用维修资金的难题将迎刃而解。
动用资金难在“三分之二”
以往，出现屋面漏水、供水管道漏水、排水管道堵塞等紧急情况时，如果业主想要动用房屋维修资金，按照相关规定，需要征求相关业主的同意，甚至要通过召开业主大会等方式，征求小区三分之二以上业主的同意才可以。然而,现实生活中，征求全体业主同意很难实现。很多业主表示，顶层漏水，底层居民不愿意动用房屋维修资金；而底层排水管堵塞，顶层又不同意动用维修资金。因此，为了一些小型、局部的维修项目动用房屋维修资金，几乎是不可能的。
另外，按照房屋维修资金的申请使用流程，即便大多数业主同意动用房   屋维修资金，从递交申请到勘察、评估、公示也需要很长时间，如果遇到突发紧急情况，居民根本等不起。
钱从哪儿来？啥情况可以用？
8月15日，记者从西宁市住房保障和房产管理局了解到，《西宁市房屋应急维修资金实施细则》