【好消息】下月起二手房交易税普遍降低！到底能降多少☞5月1日起，“营改增”将全面实施，市国土资源局将不再代征二手房交易税费。调整为由市地税局征收，并将4月26-30日作为过渡期。
记者 黄凡 何淼
5月1日起实施“营改增”
二手房交易税负普降但要跑两个地方
以往二手房交易，买卖双方只需到国土资源局“一站式”完成各种手续。这次调整后，5月3日起（1-2日为节假日）办理二手房交易的申请人，需要先到房产所在地的地税分局缴税，再凭相关完税或免税凭证到市国土资源局办理领证手续，等于要跑两个地方。
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值得注意的两点
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4月25日（含）前已申请且未完税的申请人，需要按市国土资源局通知于4月30日（含）前完成缴税领证手续
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4月30日止仍未完成缴税领证手续的申请人，则需要到地税分局缴税，再到国土资源局办理领证手续。
“营改增”落地
二手房税费有什么影响？
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100万的二手房将少缴税2400元
根据政策，5月1日，将对个人出售住房征收增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%征收率计算应纳税额。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售，则免征增值税。
根据新政，如果购买2