景区发展的“生死劫”关注旅游行业的那些人和事
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作者/韩吉飞
大旅游、大发展、景区开发大潮，让亿万资金进入这个看似一本万利的市场，时间的推移却让越来越多的投资人感觉到力不从心，原本并不单纯的景区开发建设，却因为房地产市场与金融市场的跌宕，只能变得单纯。大资金的投入和其它产业的效益不理想，导致投资人急于在景区上快速寻求到资金回报，这也就是很多景区“死劫”的前因。景区“生死劫”，生也投资人，死也投资人。
一、政府主导下的优质资源
在国内，好的旅游资源都在政府的手里，政府为经营主体的景区发展也成为了一种常态化现象。本来因为政府所处的高度，高于企业思维，并有着优势资源整合的特殊能力，景区的发展应该一路高歌，但现实却是问题重重。多部门管理，管理主体混乱；一心谋政绩，处处形象工程；外行指导内行，实时拍脑门决策；大事小事，开会讨论，一会半个月；个个规划高大上，实际运作落地难。
好的资源+好的运营=优质的市场回报。本来优质的资源在政府手里，让政府主导是件好事，但实际却不是那么理想，破此“生死劫”必须由市场导入管理模式，迎合市场、创造市场、引导市场（漫漫征途不知政府何