“房事”是大事！两天后TA来安庆，对你到底有啥影响？5月1日起，“营改增”试点工作将全面实施，首次涉及自然人缴纳增值税。安徽将全面推开营改增试点，届时建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将纳入试点范围。不少安庆购房者心里犯起了嘀咕，买房的税负将增将减？哪些范围可以免征？怎样才会更省钱？一一为您解答。
首先，了解下什么是营改增?
营改增后，二手房交易需要缴纳哪些税？
目前个人买卖二手房过程中，主要需要缴纳营业税（包括城建、教育附加）、个税、契税。
营改增后，个人二手房交易营业税改为增值税，同时契税和个税的计税依据也将发生调整。
改革后，契税和个税会有怎样的变化？
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公积金缴存比例降低，买房受影响吗？
4月13日召开的国务院常务会议，规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。
根据《住房公积金管理条例》，职工和单位公积金的缴存比例最低为5%、最高为20%，单位和职工可以在这个比例区间进行选择。
如果公积金缴存比例降低，公积金数额也会相应变化。
举个例子↓↓
单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均