【新睿观察】吸引千万游客的国外主题商业街区靠什么与综合性的开放式街区不同，主题商业街区主要是由于在开发、规划、建设、管理的全过程中始终围绕一个或者多个主题展开。它是通过一种特定的主题体验让人铭记于心，它也可以说是这个商业街区的魂。
商业空间的发展要想与时俱进，传统的模式和经营已经很难满足消费者的需求，因为它缺乏吸引人的亮点，因此，主题商业街区的特色化塑造显得愈加迫切和重要。此次分享的是国外那些具有主题性的开放式街区的案例，以及透过这些案例我们可以借鉴到的。
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神户马赛克广场街区
神户马赛克广场街区——离大阪市中心约30分钟车程，离神户地铁站步行10分钟。
广场、花园、饮食店、时装店和电影院等以马赛克式样地组合在一起，开放式的购物环境很受人们喜爱。
MOSAIC商业街周边主要有“光之广场”、“海之广场”、“花之广场”、“水之广场”、“希望广场”等休闲广场。
而在露天的、太阳光线照射下的、具有开放感的购物街里面，则聚集了日式洋式的餐厅、杂货店、舶来品店、电影院、游乐中心等，约90多种设施。
如其字面含意（马赛克，指可以拼成图案的小型彩色瓷砖，方形或六角形，也指用这种瓷砖拼成的图案）一样，这些大型游览车和旋转木马