五一开始启动的“营改增”是怎么回事？➔
5月1日起，中国税收制度将迎来又一变革。
金融业、房地产业、建筑业和生活服务业四个行业将实施“营改增”试点，其中首次涉及自然人缴纳增值税征管。
这也意味着，我国将全面实行营业税改增值税政策，改革开放后施行了三十多年的营业税将完全退出税制体系。
*综合自：
财迷（Money_fans）、中国政府网、界面新闻
这项
政策给你带来的好消息是，
如果你买房、炒股、做小买卖，那么能省下一笔钱。
这笔银子如何省？先听听财迷哥怎么说↓↓↓
（不想看文字的直接下拉看“微信白话版”的营改增解读）
二手房买卖
营改增之前，二手房交易要征收5%的营业税，现在改为还是5%的增值税。
但是呢，现在计算增值税，要先把含税部分的价格踢出去。
比如一套售价100万的房子。在过去，100万乘5%，交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话，是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交税2400元。
过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。
所以相当于，原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。
当然