公积金还款窍门多 降息后需自行联系银行调月供焦点
京华时报讯（记者马文婷）近 日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利 息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题。
在 去年5次降息以后，商业贷款还款的人都会发觉自己还款额度下降了，然而市民李小姐使用的是公积金贷款，她发现公积金贷款的还款却并不会随之进行调整。“伟 嘉安捷”贷款专家指出，公积金贷款采用的是自由还款，而自由还款是由购房人自己确定还款额度，但是每年的还款额度并不会随着央行降息而下降，所以每次在央 行降息后，购房人都必须及时与贷款银行沟通，调整每月的还款额，如果购房人没有做出调整，那么将依旧按照原来的数额还款，也无法享受到降息带来的实际“减 负”。
不过，对于自由还款的人来说，虽然还款灵活性很大，只要每月还款的金额不低于设定的最低还款额即可，但是购房人最好不要将还款额设置为最低的底线，因为每月按最低数额还，意味着在后期支付较高的利息，对购房人来说后期的还款压力将十分巨大。
此 外，贷款专家还提示，对