赣州人注意！你的房子70年产权到期后，竟然是归他！！！我们知道，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，那么70年产权到期后，房子归我？还是国家？
房屋产权年限如何划分？
大家在买房时容易混淆了
房屋产权
和
土地使用权
问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。
70年房屋产权如何计算？
房屋的
所有权是永久的
，只要你买了这个房，房就是你的，没有时间年限。但是房屋所在的
土地是国家的
，有使用期限，住宅房屋土地使用期限是70年。
值得注意的是，产权时间是从开发商拿到地时算起，并不是你拿到房产证时的时间。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。一般情况下，买家到手后，产权会无辜缩水许多。例如房地产商2010年拿到地，房主2015购进房子，房屋产权则持续到 2010+70=2080年。
70年到期后，我们该怎么办？
1、
业主延长土地使用权期限。
可以由房屋业主联名提出，补