新华社三问住房土地使用权 房屋70年权限为何缩水(图)新华社三问住房土地使用权，房屋70年权限为何缩水。最近关于温州房屋20年土地使用权到期事件，已经引发很多群众关注。“新华视点”记者经过调查后才发现，其实现在的温州并非第一个，多地出现相似的现象。
国家规定的居住用地最高年限70年，为何部分地区出现20年、30年就到期的现象？无论房屋土地使用年限是多少，未来到期之后怎么办？有关部门该如何缓解公众对于房产续期的焦虑？
一问：全国有多少地方面临“温州困境”？
近日，有媒体报道，温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的新闻。温州市国土局表示，媒体报道“收取几十万元出让金 才能续期”是对信息的误读。物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期，但“自动续期”该如何续，目前国家尚未出台相关实施细则。基层国土部门在实际操作 过程中无法可依、无章可循，不能办理相关续期手续。温州市国土局已着手研究相关方案，近期将报上级研究决定，妥善化解这类问题。
二问：说好的70年权限为何“缩水”？
在不少公众的印象中，购置房屋的“产权”多数都是70年，怎么会年限“缩水”呢？参与物权法起草的一些人士表示，公众首先要明确，