【仙房观察】“浮华背后”的隐忧 “后补贴时代”仙游楼市何去何从？仙房网讯：自今年以来，在购房补贴政策刺激下，仙游楼市异常火爆。一季度1-3月份，成交量现“三连涨”，且单月成交量接连创下最高记录，这一现象近年罕见。据有关统计数据，一季度仙游楼市成交同比暴增将近六成。进入4月，成交量继续一路高歌猛进，截止4月30日，4月份交易量已达千余套，再次刷新3月份创下的最高月成交记录。
表面上看，仙游楼市似乎一片繁荣且毫无争议。不过从某些方面分析一下，在这些繁荣的背后，似乎存在一丝隐忧。
楼盘销售两极分化明显，不利去化量长期稳定
尽管购房补贴政策为仙游楼市带来了一场史无前例的“购房狂潮”，但归根结底，却只是少数楼盘的“狂欢盛宴”，而更多楼盘的销售增长并不明显。
若以成交套数为参考指标，仙游在售的68个楼盘中，本月仅有14个楼盘月销量突破20套。另外从各楼盘的成交情况看，差距也非常大。在本月仙游住宅销售业绩前十五的排行榜中，第一名也是唯一一个销售破百套的楼盘，在绝对数量上遥遥领先其他上榜的十四个楼盘。与第二名相比，第一名的成交套数是第二名的10倍之多，而与第十五名比起来，则更是领先将近30倍。
从以上楼盘成交情况不难看出，仙