贵州黔西南律师杨永志||律师超强总结：离婚房产分割表，一目了然｜2016收藏版【贵州黔西南律师杨永志，为您提供贵州黔西南法律咨询，电话：
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小编：您还在为离婚时如何分割婚前、婚后房产烦恼吗？还在为如何认定个人房产还是共同房产苦恼吗？还在为出资与否是否影响房产分割焦虑吗
?
为了能让朋友们能够轻松掌握我国有关离婚时房产分割的实务操作，通过对各地法院实务判例的研究，特整理出下列房产分割表以飨各位。
第一类：婚前购买房产的处理
出资情况
登记产权人
司法实践处理
1、一方全款出资购买
房款出资方
出资方个人财产
双方均登记为产权人
如果是婚前取得产权证，那可以视为以结婚为目的的赠与，如果未建立婚姻关系，实践中法院一般按彩礼纠纷的处理原则判决；如果是婚后取得产权证，那就是一般的赠与，为夫妻共同财产。
对方
如果是婚前取得产权证，没特殊情况下也按以结婚为目的的赠与处理，但如果是为了规避限购等政策的，按“借名买房”的原则处理，一般不支持返还；婚后取得房产证的，可以认定为夫妻共同财产。
2、双方共同支付全款
出资双方
一般认定为夫妻共同财产。注：如果是婚前支付全款并取得房产证，因为没有法定共同共有的