今天的你该如何投资产业地产？不看你就OUT了！在全球流动性泛滥
，
中国转变经济增长方式及中国住宅地产调控政策日益收紧之下，作为商业地产细分市场中的产业地产由于土地成本低，运营周期快，增值潜力大，回报率高等特点，正越来越受到投资者的关注
。
那么该如何趋利避害，实现资金的升值呢？
下面小编就来谈谈，产业地产投资的那点事......
首先，我们来看看产业地产的发展背景
由于国家产业方针升级，企业自身扩充，产业地产近几年需求量极速上升，大部分中小企业开始自建园区。另一方面，一些高科技或外资企业受拿地手续，自身规模，政府招商引资优惠政策的影响一般会进驻产业园区，同时由于产业园区发展迅速，越来越多的企业看好此类园区的投资发展前景。
其次，关注政府的支持力度
从政府层面来说，一定规模的
产业
园区能以产业集群效应来辐射整个经济圈的发展，促使区域性供应链和价值链形成，不仅做到功能的多样化、配套的全面化，也将力求整合城市资源，促进城市的繁荣和升级，从而达到经济效益和社会效益的双赢
。
再次，注意规避风险
投资者值得注意的是
，产业地产作为地产行业的新生儿，
普遍面临的一个软肋
就
是缺少专业资产管理团队来运营管理
。
产业