美国买房如何打败全现金买家？资深经纪人教您这样做！微信公众账号：
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当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是“现金为王”。那么，是不是贷款买家就没有希望了呢？还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。
● 1.获得银行预先批准（Pre-approval），并且贷款不附带条件。
传统的附条件贷款可以保护你不至于损失预付款，一般是房款的20%，避免你未获得银行贷款而导致你损失掉这部份钱。对你来说当然是好事，可对卖家来说就不是那么太好。这也是附条件的贷款很难和现金交易竞争的原因。
如果放弃所附条件，那么和现金交易相比就没有太多不利了。当然你要能接受这种损失，实际上损失预付款的比例非常小。为降低这种风险，可以从银行获得预先批准，这也可增加卖家对你的信心。
● 2.尽量争取信誉好的银行。
对很多人来说，从一个二等的贷款机构获得预先批准并不难，所以最好从信誉好的贷款机构或银行获得预先批准。
● 3.尽量少贷款。
尽量少贷款和支付更多的预付款是和全现金买家竞争的又一利器。
在利率仍处历史低位的今天，很多买家都想贷到房价的80%。但如果你有一