拒缴物业管理费：没有什么理由能成立！记者 董小军 通讯员 
梅生
来源 宁波日报
据市中级人民法院统计，最近几年，全市各基层法院受理的，因业主拒交物业费用引出的诉讼呈持续上升的趋势，各案件矛盾双方的焦点都惊人一致：业主往往以物业管理存在缺陷、自己没有入住等为由拒绝交纳物业费用，他们认为这样的维权行为理所当然，但法院的判决却与他们的想法相反。显然，在关于物业费用的缴纳上，有着太多的认识误区。
没有入住
也必须缴纳物业管理费！
[案例]
两年多前，胡小姐在江东购买了住房，但一直没有装修，更没有入住。2015年3月，胡小姐收到法院的传票，原来是小区物业公司以其长期未交物业费，提起诉讼追讨。对此，胡小姐并不在意，她认为，自己并没有搬入居住，也没有享受任何服务，为何要缴费用？岂料，自认为胜券在握的胡小姐却被法院判处必须支付物业费用。
[说法]
物业管理费又名公共服务费，是指物业公司为业主或者物业使用人提供公共部分卫生清洁、场地绿化、公用设施设备维修保养、公共秩序维护、安全保卫等具有共同性质的服务，所应该收取的费用。因它具有综合性，无法逐项分割计算，决定了它并不因为个别业主没有入住而减少，即使个别业主的房屋空置，但物业公