2016年改善项目设计的20个创新点点击建筑人
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2016年会是改善性需求爆发的一年，几乎没人会对这个有异议。原因很简单：
首先，现在的住房户型普遍比较小，而且20%左右的房子质量都很差；其次，80后可以说是房地产的购买主力吧，现在80后最大的是36岁，最小的也27岁了，正是从刚需转向改善的爆发期，未来5年内大量80后都刚好刚需换改善的时期。第三，二孩政策全面放开。第四，其他首次置业和投资型需求正趋于弱势。
所以说，改善产品的风口已经来到了，能否抓住这波机会，拼的就是做产品的功力了。那么，当前开发商对改善项目的打造，关注点集中在哪些层面？一起来开开脑洞咯。
入户场景
据调研结果显示，首改类客户随着经济能力的提高，对住区开始有身份识别类的需求，尤其关注楼盘的立面、入口、景观、单元门厅这条回家动线。当然客户对豪华的理解已经从炫富型转向感性型，更注重产品内涵的表达。
1、建筑立面
楼盘的外立面是小区给客户的第一直