【揭秘】七折房贷，可能拿得到吗？9月30日，央行的重磅政策：
首套房贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
首套房贷利率七折，七折！！！你买不了吃亏买不了上当！喜大普奔有木有！可别高兴得太早，今天新闻中就给大家泼冷水了：
七折利率不现实，九折利率才保本。
为什么！不给我七折贷款，也得给我个理由啊！那么，问题就来了，七折贷款为什么就不现实呢？
❤银行利润哪里来？贷款利率-存款利率
其实银行也在买卖东西，买卖的东西就是“钱”本身，而“钱”的价格就是利率。
大家都知道，银行最基本的业务就是存贷业务。银行以较低的利率吸收存款（银行买入“钱”），然后再以较高的利率贷款给客户（银行卖出“钱”），银行从中赚取利息差价就有收益啦。
所以，对于银行来说，贷款的利率绝对不能低于吸收存款的各种成本。
❤我们先来感受一下房贷利率。
目前，5年以上商业房贷的基准利率为6.55%。
九折的房贷已经进入了6%之内，而七折贷款只有4.585%，公积金贷款也要4.5%呢！
❤再来看看存款利率。
所以，大致对贷款利率有了基本了解后，我们来扒扒银行的成本——吸收存款的利率要多高