抢房大战又增对手，你下手了吗？3
月
5
日
李克强总理在政府工作报告中
▽
3
次提及“房地产”
10
次提及“住房”
并宣布
从
5
月
1
日起，全面实施
营改增
，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负
只减不增
。
何为“营改增”？
以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。
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简单来说，就是一个产品100元生产者销售时已经缴纳了相应的税金，购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的税金可以抵减，购买者只需要对增值的50元计算缴纳相应的税金。
营改增将对我们产生的影响？
01
房价或涨！
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房地产业假如实行营改增后，到底会产生多大冲击？某种程度来看，
开发商的成本将会上升
，盈利空间有可能被挤压，一旦被积压，
可能带来房价上涨
！
02
企业买房潮到来！
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改革后不动产将可纳入增值税的抵扣范围，使企业税负只减不增。这意味着，
未来将掀起一股企业买房潮
。
由于住宅属于非经营性物业
是普通老百姓的基本必需品
所以企业不可用来抵扣作为生产资料