借鉴 ▏这样会精打细算的购物中心，你见过吗？核心提示：
新加坡的国土面积只有上海的1/6，但是购物中心数量只比上海少30个，与香港相比，国土面积比香港少了300k㎡，却多了30个购物中心。新加坡购物中心是如何做到高效和多元化？在规划设计上如何充分挖掘商业价值？
对这100个购物中心进行了细分研究，70%的购物中心都做到了高效和多元化，所有的购物中心规划设计中都没有浪费任何的商业面积，充分挖掘可利用的商业价值。形式多元化，与绿色元素、文化、艺术元素想结合，迎合不同消费客群的需求。
业态组合上细分了市场，每个商业体细分客群后，针对客群的需求打造业态组合。在开发前期，和更多的金融衍生产品相捆绑，给开发商减少投资压力，给投资者增加更多的渠道。同时也非常着重商业的细节打造，增加体验感和人文关怀，使得消费者非常愿意留在商业体中。
本文选取有标杆性、特殊标签、细分市场的商业项目进行解析：
商业与体验结合——商业之城，购物天堂
1、ION Orchard：艺术如何有效提升商业价值
ION Orchard是一个涵盖零售、生活、娱乐为一体的顶级购物中心，是一个非常奢华的，打着艺术旗号的购物中心。
设计师从原址为肉豆蔻种植场及果园