物权法主要起草者：宅地到期后业主仍有权居住摘要
连日来，温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，交易价不超过100万的房子面临要花费数十万元(房产交易价的1/3到一半)的高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。（房价点评网整理自：澎湃新闻、中青在线、21世纪经济报道）
宅地到期后 业主仍有权居住
最近，在浙江省温州市老城区，因为一批土地使用权期限仅20年的的老房子陆续到期，这个在2007年出台的《物权法》中由一句“自动续期”模糊带过的难题提上了亟待解决的日程。
2007年10月1日开始实施的《物权法》规定，
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
《物权法》起草者、全国人大常委会法工委原民法室主任姚红介绍说，《物权法》规定“自动续期”是考虑到老百姓的利益，老百姓不用再去排队办手续，更加便民，也减轻了工作人员的负担。有关使用年限到期续期要不要收费，她表示，“《物权法》立法时也提出这点，但当时大部分房屋都没有到期，所以大家认为这个问题要随着经济发展再解决，当时并没有明确规定。”
同样作为《物权法》制定的亲历者，全国人大常