楼市”顶点”已到?专家:尚言之过早业内人士表示，此次限购加码，并不意味着楼市“拐点”的到来，相反，此次限购并不会对楼市稳步发展形成太大阻力。
自从上海和深圳接力推出“3·25”限购大招后，市场反应极为迅速，甚至爆出“直降160万”抛售房产的消息。在这一次房产调控后，市场普遍趋于悲观，购房者持币观望情绪渐浓。楼市“顶点”已到，成为众多购房者的共识，事实真的如此么？
业内人士表示，此次限购加码，并不意味着楼市“拐点”的到来，相反，此次限购并不会对楼市稳步发展形成太大阻力。而同期的降价抛售也只是个别现象，是对新政一种过度反应。
房价一旦上去，很难下来
专家表示，楼市和股市有明显的区别就是，股市在牛市过后会凶狠杀跌，而楼市则不会。纵观楼市这十几年来，楼市每次调控加码，的确会出现一次回调，但幅度十分有限，待市场适应后，会重新酝酿增势。这就好比一个近视者第一次戴眼镜一样，刚开始总会有点适应期，渡过适应期后就会无感。就拿北京（楼盘）持续多年的限购政策来说，楼市并没有因为政策向下，反而是持续向上，并在这一轮上涨行情中加速上涨。
专家表示，而房价的每次小幅回调都会吸引刚需购房者接盘，因为刚需购房者虽然痛恨高房价，但对于刚需购房