降息75天再降准，购房迎来小阳春在央行降息75天后，2月4日晚间，中国人民银行宣布，将从2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
与此同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，为加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，央行决定对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
此次降准释放的资金将达到6000亿-7000亿元。“从过往历史看，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。”北京中原地产市场研究部总监张大伟说。
记者亦致电多个商业银行获悉，降准后，银行也将逐渐调整自己的信贷政策，后续房贷尤其是首套房利率还将有进一步下调空间。
加速去库存
根据中国指数研究院的数据，1月份全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元人民币，环比微涨0.21%。这是百城房价连续8个月下跌之后的首次“回正”。
在张大伟看来，房地产最难过的时期已经过去，且有望随着货币政策的放松暖上加暖。
“从历年经验来看，货币政策对房地产销售的影响最