中国房地产进入“内容为王”时代建筑，是生活的容器！
过去房地产是一种空间价值，“在空间住”称为住宅，“在空间办公”称为写字楼，既住又办公称为SOHO……未来房地产不再只强调容器的外观和品质，更重要的是这个容器里究竟装些什么？……某种意义上，中国房地产正在从过去的“空间为王”时代进入“内容为王”时代！
文\地产总裁内参 潘勇堂
一、中国房地产最大的“意淫”是什么？
过去中国房地产行业最大的问题，是以产品为中心，而不是以人为中心。
以产品为中心，有两种典型做法，一种是产品的标准化、模式化、套路化，不管东南西北都用一套图纸，有千亿房企9大标准户型走天下一说；另一种是产品偏执狂，强调工匠之心，对产品细节不厌其烦、精益求精的苛刻，
说到底前者是对“规模”的崇拜，而后者是对材料和工艺的迷恋。但关键是，这重要吗？谁在乎呢？这是客户想要的吗？
白银时代，很多人说，中国房地产迎来产能过剩、空间过剩和城市化率超过50%之后，格局演变为“供大于求”，这在老潘看来有些片面。
今天中国的房地产，实际是“一边过剩，一边短缺”。
说这个话的前提在于，目前中国房地产有2个基本事实被忽视了：
其一是城市生活配套的落后或者严重滞后，城市产业需要