5大理由 | 新政出台≠上海房价立刻下跌加入QQ群和微信群与更多经纪人同行探讨
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3月25日,上海发布楼市新政,非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限由2年调整为连续缴满5年;从紧实现差别化住房信贷政策,二套房住房贷款购买普通自住房的首付款比例不低于50%,非普通住房的首付款比例不低于70%等。
“沪九条”的切肤之痛购房者算是感受到了。但政府推出新政并不是为了折磨购房者，而是为了抑制房价过度上涨，给楼市降温，但是真的会有效果吗？上海的房价能下跌吗？
5大理由告诉你：上海房价降无可降！
理由1：一线城市的底蕴决定价值
对于资产的保值增值概念的认同和运用，全国起步最早的区域毫无疑问是上海，虽然粗放型、高杠杆化的所谓的房地产黄金十年已经结束，现在房产实现保值增值的周期被拉长，但作为中长期、自我资产的一种升级考虑，国际化的城市底蕴不会改变。
理由2：上海的可持续购买力惊人
针对中国富豪群体的研究报告指出,截至2012年年底，中国大陆千万富豪105万人，亿元富豪资产过亿6亿多，上海千万富豪