一张图轻松解读“3.30新政”一张图轻松解读“3.30新政”
《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
央行、住建部、银监会发布
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
详细信息
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《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
2.个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3.个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
1.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
2.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。
3.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。