为何地产大佬们集中看好A股，万达、恒大下的什么棋？香港上市的中资企业掀起了一波回归中国内地上市的反向迁徙浪潮，先是万达商业余波尚未平息，另一房地产巨头恒大地产的回归步伐也悄然提速。北京时间25日下午彭博称，两家中国大型房地产开发商朝着可能将股票上市地从香港转到内地又迈进了一步，两家公司的高管表示，他们的股票在内地可能获得更高估值。
周一，亿万富豪王健林控股的万达商业要求在香港暂停交易，以待发出一份与香港收购及合并守则相关的公告。此时，王健林正在实施一项有助于他将股份在内地重新上市的私有化方案。
与此同时，在香港上市的恒大地产股价创出一个多月来最大涨幅，公司周日宣布同意支付36亿元人民币（5.55亿美元）收购在深圳上市的嘉凯城集团的股份，可能表明公司董事局主席许家印也在考虑类似的举动。
虽然两家公司都表示他们的动机来自于内地更高的估值，但分析师认为这两笔交易成功的可能性截然不同。摩根大通的Cusson Leung指出，虽然恒大表示这笔交易有助于其进入A股市场，但私有化和在内地重新上市的“可行性”并不高。
恒大面临的障碍要比万达商业多
Cusson Leung周一在研究报告中表示，恒大面临的障碍要比万达商业多得多