【通州建设】“北京行政副中心”通州的房价注定暴涨吗？“北京行政副中心”通州的房价注定暴涨吗？
通州将成为“北京行政副中心”，在7月11日北京市委全会后，算是从传闻变成新政，终于尘埃落定了。随之风起的，不仅有热议，也有房价的躁动。通州的房价注定将暴涨吗?咱们要呼朋引类去通州买房吗?“京津冀协同发展”的核心就是搞出一个热火朝天的“大通州”吗?对这三个“?”的回答，都是：不。
“新通州”绝不能复制一个“堵北京”
当北京市决定把“市属行政事业单位整体或部分转入通州”，就意味着，今天和明天的通州，已不是昨天那个通州了。公共机构的大规模进入，引发通州及周边地区房价上涨，这是市场自然反应，并无悬念，符合规律。
然而，符合规律的适度上涨，和人为炒作的暴涨，是两回事。后者是夸大通州的资源聚集前景，扭曲京津冀协同发展理念，借机牟利，给跟风起哄者“挖坑”。
即将诞生的“新通州”，绝不能简单地复制一个“以堵为患、房价居高不下、资源承载接近极限、城市病多发”的“堵北京”。更直白地说，“新通州”带着两个目的——一是给北京过载的城市中心区“减负、治病”，二是探索一条合理适度有序发展新城区的新路。
对可能被炒作的房价暴涨要有预案、实招
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