不同服务形式涌现 写字楼是租还是买？作为为企业提供办公场所的商务楼宇，也正以不同的定位姿态，不同的服务形式涌现，一种引领国际写字楼主流的模式——“纯租赁”应运而生，并以破竹之势迅猛发展，成为众多实力企业的办公首选。
单一业权，保持良性可持续发展
所谓单一业权纯租赁模式，即投放市场时仅租赁不销售，这是国际上甲级写字楼流行的经营模式，更是商务地产变革与国际商务新趋势。由于其保持了产权的统一与完整性，保障入驻企业良好的经营与发展环境，有利于写字楼日后统一经营管理与维护，成为众多高端企业入驻首选。国内纯租赁写字楼也纷纷取得巨大成功，如中国国际贸易中心、深圳地王大厦、北京中海广场、成都中海国际中心等，至今在业内都被赞不绝口。
对购买散售商业的小业主来说，因为这种投资人不是以自己使用为前提，大多租出去，没有统一经营，租户品质无法保证。而持有型商业物业是房地产开发的一种长线投资模式，其持有商业物业，避免了业权分散，小业主各自为政，管理混乱的局面出现，也使得办公效率得到有效的提高，提升企业形象。
高品质物管服务，入驻企业坐享其成
市场发展到今天，企业对写字楼的要求已经不仅仅只是一个办公场所，还要求写字楼能够提供更为完善的硬件