舊房新生｜胡同茶舍 曲廊院｜項目背景
Project Background｜
項目位於北京舊城胡同街區內，用地是一個占地面積約
450
平米的“
L
”型小院。院內包含
5
座舊房子和幾處彩鋼板的臨建。院子原本是某企業會所，後因經營不善而荒廢。在擱置了相當一段時間之後，小院現在即將被改造為茶舍，以供人飲茶閱讀為主，也可以接待部分散客就餐。
｜設計理念
Design Concept｜
1.
修復舊的
整理和分析現存舊建築是設計的開始。北側正房相對完整，從木結構和灰磚尺寸上判斷，應該至少是清代遺存；東西廂房木結構已基本腐壞，用磚墻承重，應該是七八十年代後期改建的；南房木結構是老的，屋頂結構是用舊建築拆下來的木頭後期修繕的，墻面與瓦頂都由前任業主改造過。根據房屋的年代和使用價值，設計采取選擇性的修復方式：北房以保持歷史原貌為主，僅對破損嚴重的地方做局部修補，替換殘缺的磚塊；南方局部翻新，拆除外墻和屋頂裝飾，恢復到民居的基本樣式；東西廂房翻建，拆除後按照傳統建造工藝恢復成木結構坡屋頂建築；拆除所有臨建房，還原院與房的肌理關系。
2.
植入新的
舊有的建築格局難以滿足當代環境的舒適性要求，新的建築必須能夠完全封閉以抵禦