加油站租赁合同法律风险与防范措施欢迎您加入本平台的交流大厅“中国民营加油站论坛”
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一、法律尽职调查不充分
（一）案例简述。
某公司与政府签订场地租赁合同建设经营加油站，合同签订前，未对土地权属进行核实，土地权属人实际为部队而非政府。加油站投产运营后，公司收到法院传票，部队将公司诉至法院，要求公司返还土地并赔偿损失。
（二）风险分析。
此类问题主要表现在投资项目签约前，因并未对投资目标进行详尽的尽职调查，对目标公司或个人的主体瑕疵、资产瑕疵、权证瑕疵、债务负担、其他权利瑕疵等法律风险未能全部掌握，盲目签订合同后，造成合同目的无法实现的后果。若进入诉讼程序，法院无论判定合同无效还是解除合同，都会形成一部分投资损失甚至是违约金。
（三）防控建议。
加强法律尽职调查，防范法律风险。各单位要加强对目标公司或个人的尽职调查，必须全面掌握目标公司或个人的