90/50政策放开，中小户型要被抛弃？为缓解一线城市房价上涨压力，沉寂许久的“90/70”政策又重见天日，多地土地出让条款中再次出现“90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上”的条款。此前，柳州严格执行“90/50”政策；2016年后，新建住宅前期户型比例报建已没有明确限制。业内人士认为，政策松绑利于市场自身调节，各项目可根据市场需求合理调整。
/名词解释/
“90/70”：新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，需达到开发建设总面积的70%以上。
“90/50”：新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，需达到开发建设总面积的50%以上。
政策退出，新报建小区不受限制
曾被认为将永远退出历史舞台的“90/70”政策，在近来楼市发展迅猛的一线城市又悄然出现。自上海此前发布意见称，“轨道交通站周边区域商品住房用地的中小套型住房供应比例提高到80%以上”后，北京某土地出让公告中明确指出，“该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上”。该政策的执行，曾令不少开发商大吐苦水。
2016年起，柳州新报建小区不再强制实施“90/50”政策。
在柳州，自2006年起就严格执行