花别人钱买自己房 美国众筹买房模式正风靡北青网房产
买房缺钱?没关系，上众筹平台筹资。在美国，这一众筹模式风头正劲。
众筹买房大致可分为两类，
产权型(Equity)和债务型(Debt)。
筹款人在不确定风险或风险较大时，往往会选择保守的产权型，其获利后按照当初投资的份额，按百分比分钱。筹款人对该投资胜券在握，或风险较小时，他们往往倾向于债务型，以债务买断加支付利息的形式筹集资金，盈利后，归还当初融资本金加利息即可。
花别人的钱，买自己的房
产权型，
顾名思义，即投资入股时，便自动拥有了产权。举个例子，筹款人手握区区10万美元，却欲购置100万美元的房产，装修需要10万美元，共需110万美元，而由于其收入有限，银行只能放贷60万美元，填补这40万美元缺口的一种方式就是众筹，筹措到资金后，投钱的人共同拥有房子的产权。假设，这套房屋因后续经营不善，投资人急于出手，将该套房屋以80万美元的低价抛售后，
由于银行的债权优先，须先向银行偿还60万美元，剩下的20万美元则按照产权比例进行分配，即本人能得到20%，也就是4万美元，剩下的16万美元，按照产权比例分给投资人。
跟按照投资比例进行利益瓜分的产权型所不同，
债务型