地产人必读：楼市去库存，利好政策会从哪些方面着手？（深度好文）↑ 点击上方
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不少分析人士认为，目前中国房地产最大的痛点正是高库存。业内预计，未来更多刺激楼市的政策有望出台。中央经济工作会议召开在即，化解房地产库存作为“四个歼灭战”之一，被认为是中央经济工作会议将重点讨论的主题。
无论是对于房地产市场，还是对于消费者，对利好政策的期盼已经达到了“望梅止渴”的程度。
房地产库存量有多少？
不少分析人士认为
，目前中国房地产最大的痛点正是高库存
。楼市高库存的分布情况，在二三线城市和中西部地区广泛存在，三四线城市尤其突出，但一线城市和东部地区仍然存在供不应求。业内预计，未来更多刺激楼市的政策有望出台。
房地产库存到底有多少？根据统计局11月公布的今年1~10月房地产数据，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，其中，住宅待售面积增加1180万平方米，再创历史新高。
库存的持续高位对房地产投资数据产生了巨大的负面影响。根据统计局数据，1~10月，全国房地产开发投资78801亿元，同比名义增长2.0%，增速比1~9月份回落0.6个百分点，创历史新低。