降息落地，开启了谁的盛宴？降息落地，开启了谁的盛宴？
事 件
11月21日，央行发布通知，决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构
一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍
；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
表：金融机构人民币存贷款基准利率调整表（单位：%）
中指点评
当市场各方还在积极消化930超预期住房金融政策的时候，降息的靴子又不期而至的降落。21日晚，央行宣布降息，对2012年7月6日开始实施的存贷款利率进行调整。短短两月之内，央行的两大货币信贷措施在地产界持续搅动出一波波涟漪，充满波动与变革的2014年房地产市场，注定将迎来一个不平凡的岁末。
从此次央行降息的背景与目的看，更多是基于通过对各类实体经济的直接刺激与货币支持，进一步促进投资与消费，稳定宏观经济表现。可见，这次调整是政府从宏观层面统筹解决综合性经济发展问题的一种手段，房地产行业仅是受到影响的众多行业之一，不可