聚焦 | 首例房屋产权到期续费 产权的小船说翻就翻了？导 语
今年3月，温州市民王先生买了一套二手房，过户时发现房子的土地使用证只有20年，且已经在3月4日过期了。当地政府工作人员称，要拿到新的土地证，必须补缴费用延长土地使用期限，延长到70年初步估算续期费大约30万元，而这套房子总价才65.8万元。温州土地续期引发舆论关注的本质在于它触及了如今越来越紧迫的“土地期满如何续期”问题。这个问题自2007年物权法出台一直悬而未决。
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产权定义重新认识 遗产继承再续费成完美闭环
当下，这一消息不仅震惊整个温州房产市场，甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权。其实最终的结论为，这个“产权”并不是从你买房之日计算，而是土地被拍卖后开始计算，所以那些二手房的有效期到底是多少，没有多少人真正能明白。
举个简单例子：有个王阿姨就是买了这类房中一二手房，面临同样续费而不解，国土局的领导耐心细致地对她做工作说：买剩两三年使用权的房子，好比开了10多年的二手车。所以，您当初买房的时候，就好比用高价买了辆快报废的二手车……
以普遍70年产权为准，到时继承你这笔遗产的人将是你的子女或孙子孙女，他（她）为继承这堆已经