互联网捆绑房产投资 产权众筹带来房产新玩法房地产在人们的眼中已然成为了投资产品，2008年之前的美国，很多人因依靠投资房产成为了暴发户。虽然后来爆发了次贷危机，但现在还是有很多人将闲散资金放进了房地产市场，即便没有了以往的狂热，至少还是比其他投资的回报率要高些。
不过房地产投资最大的一个痛点就在于资金的流动性很低，变现能力较差，而且进入门槛相对较高，但其足够高的回报率往往会吸引很多人大量购房。
而产权众筹则解决了这一个难题，定期的利息回报是由前期投入购买的房产股份决定，用户并不需要投入和房价相当的资金便可享受房地产市场的高回报。
这种投资方式在美国做的风生水起，但在中国市场运作2年多时间的众筹网站们走得并不顺畅，股权回报式的众筹路径就更为崎岖。
按证监会规定，如果向非特定对象公开发行股票，或者对超过200个特定对象发行股票，均属公开发行股票，发行主体未满足相关要求则为非法。为规避政策风险，“大家投”等股权众筹网站采取了以有限合伙公司形式入股项目的做法。
在美国，每个公民都有记录信用分数的社保账号，网站只需与评级机构合作，就能查看公民信用。而国内的个人消费和金融信用数据库由央行征信局管理，众筹网站没有权限共享其