皇城内景山小学学区 奢华装修准新房 无敌观景 满五唯一无个税 独家房随时可看聚焦房源基本信息：
楼盘名称：naga上院（二环顶级豪宅之一）
面积：302.42平
报价：2100万(含产权车位、地下车库最好位置)
单价：
6.94万
权属：满五唯一，免个税
楼层：3层（"金三银四"黄金楼层）
朝向：东北（观小区全景，南馆公园全景）
学区：
景山小学（落户可享受学区资格）
产权：70年
层高：
3.4米
税费：原购价688.7万，满屋唯一免个税，地区指导价42942元，契税二套38.97万，首套19.49万，营业税34.16万。税费合计：首套53.66万，二套73.13万
房源卖点：
一、naga上院目前保养最好的大三居，
奢华
装修，
1:1样板间
设计家具，时尚有品位，彰显您
尊贵
的身份。
二、落地
大飘窗
，平均日长达8小时。直观小区园林景观，远观南馆公园。身处闹市，静若
桃源
。
三、满五唯一，
免个税
。
四、东城区最优质的教育资源，景山小学
重点学区房
，北京重点学区房。
五、业主非常诚意出售，房子
保养如新
，看房提前预约。
户型图：
小区优势：
Naga上院完好保留
四合院
遗址，更与二环内唯一