【土地利用】中心城土地集约高效利用之方法初探 ——上海世博园区B片区总部基地项目为例上海世博园区B片区作为后世博开发的启动项目，从规划编制、总体设计、导则编制、单体设计、总控协调、乃至开发建设、运营管理，始终围绕国际化大都市的建设目标，借鉴国内外先进理念和经验，坚持以人为本，打造功能多元的综合活力总部商务街区。B片区项目规划设计中，强调区域紧凑型,集约化开发、以小街坊、高密度、低高度为设计主导思想，集约化利用城市空间的同时创造宜人的步行空间环境，形成城市严整的连续界面、最大程度的使公共空间立体开放，在此基础上鼓励资源集约整合，并充分运用绿色生态技术创造宜人的生态环境。
图：上海世博园区B片区规划总平面图
在横向内容方面，从公共活动、城市空间形象、地下空间利用，节能环保新技术运用、智慧城市等多方位进行研究，提出可持续商务街区创新理念，全面实现土地价值的提升：
借鉴居住社区的社会和空间组织形式，以增强地区认同感和归属感为目标，建立立体公共活动体系，创造良好步行环境；地面步行系统强调街道的高宽比、沿街底层界面以及街道两侧建筑的材质和设计风格。街区立面造型方面，适当统一立面造型风格，如严格控制不大于50%玻墙比，最终