房贷低利率时期来临 5月沈阳首套房贷款最低85折据相关数据显示，4月重点监测的35个城市的首套房贷平均利率全部跌破5%。其中，4月全国首套房平均利率为4.52%，环比下调0.02%，较去年同期的5.74%平均利率大幅下调1.22%，创历史新低。二套房方面，平均贷款利率5.39%，与上月持平。同比方面，较去年同期的6.51%同比降低1.12%。
对此，业内人士指出，房贷利率将维持低利率时期，对经济拉动的效应或将持续全年。但城市房地产过热，或引发调控措施的收紧，后续市场面临挑战压力。
那么，沈阳在经过五一“楼市小阳春”后，各大银行贷款利率是否调整呢？据记者调查了解，5月沈阳的12家银行中，首套房贷利率折扣多为9折，仅广发银行针对各别楼盘给出了85折。
（数据信息截止至2016年5月5日）
在二套房贷款利率中，12家银行较上月均没有变化，均为上浮基准利率的10%。首付方面，中信银行最高为首付6成降至本月的首付3成，其次为盛京银行的首付5成。
除房贷利率下调外，首付比例也同步下调。“在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了首套房首付比例，截至 4月20日，在全国530家