怀柔试点：农宅养老 闲置农宅变身“摇钱树”现如今，不少京郊农村的年轻人都选择了进城打工，村里自家的院子反而空置了下来。然而从去年开始，怀柔区渤海镇东北部的田仙峪村村民迎来了好消息，闲置房一下子成了宝。该村成立了农宅养老合作社，将闲置农宅统一承租给合作社管理，引入社会资本参与投资开发并重新装修改造，打造成为城市高端养老人群的养老宅院。依靠一次性得到的几十万元租金，很多村民都给孩子在城区交了首付买了房。
闲置房屋打包出租
田仙峪村位于怀柔区渤海镇东北部，位于箭扣长城脚下，与著名的慕田峪长城相距仅3公里，全村284户，668口人。怀沙河的一条支流从这里发源，源头是这里的龙泉和珍珠泉，这两条溪水是华北地区最早养殖虹鳟鱼的地方。小山村风景秀丽、空气清新，远离城市的喧嚣。
然而，随着农村劳动力不断向城市转移，村里有很多宅子长时间都大门紧锁空置了下来。村支书孙建坤说，农宅闲置的原因有几类，包括村民外出务工、村民个人购置其他房产等。这些闲置的宅子不仅要定期回去打扫，而且由于农宅不能上市交易，只能在村集体成员内部转让；想出租，却难以找到合适的租客。所以，村里的闲宅大多没有利用起来。
为了帮村民解决这一难题，区镇政府想到与社会资