南京设立房价“涨停板”七成网友对“限价”不乐观昨日，南京市有关部门对《关于推进供给侧结构性改革 促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》进行了政策解读。从“解读”看，南京不仅设定了限价量化目标，即所谓“涨停板”，而且还将通过切实打击开发商捂盘惜售、防止毛坯改精装变相涨价等举措来遏制房价高攀。
解读内容
这份“解读”从土地供应、商品房销售、住房民生、市场监管等多方面制定了一整套调控思路，其中，保持合理土地供应规模节奏、逐步构建租购并举住房制度、推进棚户区改造和保障性安居工程建设等做法已付诸实践，值得关注的还是分类设定房价涨幅限制目标。
南京首提分类限价
南京提出了
房价涨幅量化指标
，对六城区、江宁区、浦口区的商品住宅项目（不含户型180平方米以上及低密度住宅），以年初批次成交均价为基准，按照价格区间分类指导：申报均价2万元/平方米以下的，年化涨幅不宜高于12%；2—3万元/平方米的，年化涨幅不宜高于10%；3万元/平方米以上，年化涨幅不宜高于8%；2016年首次销售的项目，申报均价参照周边同类型、同品质楼盘。
南京频出“限价”手段，房价依然涨了又涨
2010年，南京房价同比大涨39%
2011年3月底，南京发布