巫山人注意了，房产证写子女名字酿大错，再不看就晚了！我们巫山人现在买房大部分都是父母为孩子准备结婚用，父母为了表示对孩子的贡献，房产证上的名字也就自然而然的写上了孩子的名字。不光我们巫山如此，整个中国式的买房都是如此，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。但今天收集的一些资料要告诉您，房产证写上子女的名字，未必是好事！
孩子独立买房时可能多付首付
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。
孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税
孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家