关注▏啊！多么痛的领悟~你必须知道房价上涨的三个原因今年的地产关键词是什么？
涨价啊！
2015年初以来
我国房地产市场出现明显的分化走势
以北京、上海、深圳为代表的一线城市价升量增
而大多数三、四线城市去库存的压力有增无减
房地产走势的分化是我国房地产市场最近十几年第一次出现
究其内在原因……
我们今天就来扒一扒
北上深好疯狂
去年以来，一线城市中深圳和上海的房地产市场表现最突出。上海的交易量创世界历史纪录。
数据显示，2015年度上海一、二手房共成交4986万㎡，成交金额达到1.4万亿元，该金额相当于2015年北京、天津、纽约和香港四个城市的房地产交易金额之和。
而深圳的房价2015年度涨幅也创下中国最快纪录。除了量价齐涨，总价超过1000万元的豪宅成交量也在大幅度增加。
在过去的每一轮房价上涨周期里，成交量增长最快的都是90㎡左右总价较低的中小户型，而此次一线城市的房地产周期的最明显的特点是总价高的大户型成交增长很快。
啊！多么痛的领悟
为什么要涨！涨！涨！
✎与股市有关？
从数据上看，深圳的房价从2014年12月开始上涨，涨得最快的时间是2015年5月和6月，7月之后，深圳的房价环比上涨速度基本上不涨