中央终于出手，买平安福的都笑了！一年一度的中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。
习近平在会上发表重要讲话，总结2015年经济工作，部署2016年经济工作。
“化解房地产库存”成为中央经济工作会议为2016年定下的五大主要任务之一，政府鼓励房地产开发商降房价。
本次中央经济工作会议，提及房地产时，特别强调房地产的“库存”问题，可谓抓住了中国房地产当下最大的痛点。
以前中央提及房地产政策，要么强调“抑制房价过快上涨”，要么强调“增加住房供应”，而当下强调“库存”，意味着中国房地产市场出现根本性转变。
目前中国究竟有多少房子没有卖出去？著名经济学家马光远称，按照国家统计局公布的“待售面积”，2015年10月末，商品房待售面积68632万平方米，按照目前的年销售面积，则意味着全国去库存周期超过了6个月。如果按照人均30平米计算，6.86亿平可以满足2.3亿人居住。但是，很显然，国家统计局的待售面积远远低估了库存的总量，因为还有“在建面积”，前10月份的在建面积超过了70亿平，70亿平的在建面积，
差不多等于满足20多亿人居住
。
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