极度危险！悬崖上的中国楼市中国房地产进入了分化时代
我们反反复复警告的观点：中国房地产全面繁荣的时代结束了，进入了分化的时代。
这个分化时代的实质是：从城镇化，小城市化，到大城市化的阶段。
关于城市化和因为城市化带来的房地产的具体观点，我跟童大焕老师的云端对话，绝大多数都是这个内容。这里不再重复，有兴趣的网友可以翻阅那些文章。
这篇文章，重点是从整个中国宏观经济，金融，货币政策的角度，来提示，我们今天楼市面临着的巨大风险，对很多区域而言，楼市站在了悬崖边上，几乎是最后的疯狂。一如2015年的中国股市。如果说2015年的中国股市是人造牛市，政府试图化解债务危机失败的话，今天的中国楼市，一线城市的从紧限购，导致的环一线城市房价大涨，二线城市跟进的暴涨，几乎是2015年中国股市的翻版，可以称作人造楼市繁荣。这是中国政府在楼市化解债务危机的另一次努力。这才是我非常不安的重要原因。
如果大家记住，2015年股市消灭了一批中产的话，这次楼市的疯狂消灭的是更大的一批，毕竟中国人配置在楼市的资产远远超过股市。
康德说：人是这个世界的目的。我们经济发展，以有利于政府的统治为目的。这也是长期以来，政府推行均衡化为目的的本质原因。