吐槽丨和天津的天价相比，美国学区房真是业界良心一眨眼，又快到四月，各种招生传言开始出现，学区房成交量上涨....
天津，最热门的小学学区房，均价已经炒到每平方米5万元。有中介甚至还推出不足10平方米售价180万元的奇葩学区房，每平方米竟超18万元...10平米是哪个年代的柴房改建的？
180万人民币，即使从大房子“蜗居”进“鸽子笼”， 中国家长也觉得值，愿意为孩子上优质学校所支付的门槛费。家长可谓是用心良苦。
与美国相比，中国的学区房为什么贵的离谱？！
美国家长对孩子的教育都极为重视，也选学区房。但是，与中国的情况不同，好学区的房子并没有因此贵得离谱。其中的因素也很复杂，我们只看两个主要因素。
其一：美国不实行户籍制度，也就是说，作为推高房价的户籍因素在美国不存在。
划片入学只跟你是否居住在本学区有关，与你是否拥有房子的产权没有关系。
入学报名时，没有产权和户籍限制，唯一要求的就是真实居住。
学校不需要了解孩子的身份。无论是否是美国国籍、绿卡、合法工作签证甚至是黑在当地，都没关系。如果学生中有人是非法偷渡者，学校即使发现，也不允许报警。即使是查办偷渡案件，警方也不允许去学校调查学生的国籍信息。这样做的目的是：