实现担保物权案件新规定与商业银行应对之策编者按：
随着
世界经济环境的不断下行，导致银行业
不良贷款的增加，银行面临企业借贷的高风险
已经逐渐成为银行业面临重大挑战，在银行实务操作过程中，如何把握现行法律、法规，化解银行业所面临的不良率高企的状况，兴业律师特推出陈福录律师有关银行业实务专题，欢迎大家留言交流。
最高人民法院
于
2015年1月30日发布、2月4日起施行的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法新司法解释》）对实现担保物权案件作出了详细的规定，有利于司法实务操作，将对商业银行贷款业务产生重大影响。本文试对新规定进行诠释，并就商业银行应对之策提出几点建议，以期对商业银行正确适用新规定能有所裨益。
一、《民诉法新司法解释》对实现担保物权案件作出新规定的背景及意义
2007年10月1日施行的《物权法》第195条明确抵押权人可直接请求法院拍卖、变卖抵押财产，2012年修订的《民事诉讼法》从程序法角度又对此项制度作出规定，以期保障实体法规定的有效执行。但是这些规定无论从条文数量还是具体内容，都显得非常原则、笼统，仅规定了债权人享有的权利，对实现权利的方式却未作规定，缺乏可操作性，在