干货丨这四类情况可申请住宅应急资金什么是住宅应急资金
买房的时候，业主会交一笔钱叫住房维修基金，这笔钱一般是物业代为管理，使用时需要三分之二业主签字。它包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，这其中就有应急解危专项维修资金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
住宅应急资金咋申请
住户如果遇到以下四类突发情况需要紧急抢修，可申请这笔应急解危专项维修资金，且不需要“双三分之二”业主签字。只要认定属于应急资金使用范围的，由业主委员会签署意见即可申请使用，能够有效发挥该资金的应急保障作用。
哪四类情况可以申请
☞1、局部屋面和外墙渗漏、外墙脱落等受益范围、责任人无法界定的；
☞2、突发电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正常使用和住用安全的；
☞3、消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷，影响业主正常使用和住用安全的；
☞4、经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目。物业服务合同约定应当由物业服务企业承担的维修内容除外。