营改增马上来了，二手房用赶5.1前过户吗？距离五一也没几天了，小编
念叨了很久的
“
营改增”是确确实实要开始执行了。随着5月1日的临近，
购房者该注意哪些与自己切身相关的问题呢？
全面推开营改增
记者走访发现,此次改革,二手房交易增值税与原有营业税在税率、征收年限和征收范围等方面变化不大。专家表示,此次“营改增”涉及的二手房税收问题,总体来说,税负保持基本稳定略有下降,购房人保持一颗平常心正常办理手续即可。消息来源：克而瑞房价信息、中国地产网
Q：个人卖房缴税比以前多了还是少了？
A：
二手房交易税收不增，不必急于过户
营改增之后，老百姓个人转让二手房缴的税是多了还是少了呢？
根据财政部、国家税务总局3月24日对外公布的营改增全面推行细则以及两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策规定》，增值税从税率、征收标准、时限等规定都是沿用了营业税的规定，唯一的不同是个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，北上广深以外的地区是免收，而北上广深地区是以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
专家介绍
，
“营业税是含税价格，增值税是不含税价格，同样的税率，以不含税价计算的话，税款