买房必看！国内首例住房土地使用权到期，交房价30%-50%才能重办土地证最民生的资讯，最好耍的段子，就点上方蓝字
大区势
你买的房屋会到期
你听说过吗
这几天，重庆正在举行春节房交会，淘房的朋友可得注意看看这个案例。
连日来，温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，交易价不超过100万的房子面临要花费数十万元(房产交易价的1/3到一半)的高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。
经当地国土资源局初步排查，温州市鹿城区内即有600余宗(套)。而从去年开始，20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且，这次市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在全国可能也属先例。
土地使用权年限到了，该如何续期？真的要花费高额费用才能重新办理土地证吗？其他地方会否效仿？
温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清在接受采访时，对上述问题进行了一一回应。
历史原因造成20年期限
去年开始陆续到期
记者：近期市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期，经初步排查，鹿城区内即有600余宗(套)，这个问题是怎么产生的？
张少清：要回答这个问题，首先要从国家土地政策