天津上周新建商品住宅成交上涨1851.7%，业内人士建议要淡定刚刚过去的猴年春节，因为首付降低、契税下降等一系列政策的发布，使天津楼市迎来了一波火热行情。
记者走访发现，虽然2月份是传统淡季，不过天津多个售楼中心内人气旺盛，并且大部分楼盘在春节后悄然涨价。
业内人士则表示，房地产黄金十年已经结束，平价走量应该是当前市场的主题。
楼市再迎利好
截至
2
月
19
日，已经有不少于
21
家上市房企公布了
2016
年首月销售业绩，这批房企的销售总额和销售均价皆同比上涨。
尽管许多房地产大佬吐槽地产行业已经进入“白银时代”，但从最新公布的公告来看，包括万科、保利、恒大在内的上市房企销售业绩同比均出现大幅上涨。另一方面，春节前后，品牌房企的拿地、囤地行为依然在继续，对
2016
年的地产表现仍然持积极乐观的态度。
这样的好势头在
2
月也得到了延续。
春节前夕楼市再迎利好，非限购城市首套房和二套房首付比例分别下调了
5%
和
10%
，地产板块在节前止跌企稳并引领反弹。
中银国际证券分析师田世欣表示，
2
月以来，
40
城成交量较
2015
年春节和节前双周同比上升
12.2%
，一二线城市销售依旧强势，其中上海