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关于
“
房本过户
”
，建议收藏，谁都用得着！！
作者
:
管理员
来源
:
费县房产网
费用
1.
继承方式过户
200
元公证费、280元登记费
总计480元
2.
赠与方式过户
1050
元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元
总计11830
3.
买卖方式过户
房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元
总计24000元
“亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分