湖北修订物业条例 车位外卖最高处三倍罚款小区停车位能不能卖给外人？业主装修物业公司该不该收装修押金
？
近日，省人大常委会《湖北省物业条例(草案)》基层立法听证会在襄阳举行。
去年11月，省人大常委会议对草案进行了第一次审议。为进一步提高立法质量，省人大常委会举行此次基层立法听证会。现场20名听证陈述人从180多名报名者中产生。
草案小区车位“外卖”处一倍以上三倍以下罚款
草案规定，物业区域内规划停车位、车库，不得销售给业主以外的单位和个人。满足业主需要后对外出租的，应由业主大会决定。违反条例出售、出租车库、车位的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款。
买车市民越来越多，小区停车位也越来越紧张。小区车位能否出售给“外人”，成为听证会的一大焦点。“小区业主对小区车位有优先使用的权利。”湖北思扬律师事务所律师吴世春认为，小区车位除了不能对外出售，对外出租前也应告知全体业主;业主若要租赁、购买已出租的车位、车库，物业应当保障业主的优先权利。
汉口城市广场二期业委会主任付文接着建议：“满足业主需要后对外出租的，应由业主大会决定，并设定一个期限，每次不得超过六个月。”
襄阳市樊城区高庄社区书记王遵义则认为，