楼市最全解读,终极难题有解了？楼市最全解读在这！终极难题有解了？
来源：齐俊杰（ID：qijunjie82)
中国楼市的真实现状是怎样的？
从
2008
年之后，房地产的自住需求逐渐降低，更多演化成金融和投资需求，且金融属性会越来越强。随着资本市场的波动，包括央行印钱的速度以及通货膨胀的问题，房地产逐渐演化成了一种货币现象。
说完了房地产的属性，我们再来说说到底能不能买房？
这个问题要分两个方面来说，第一个，如果是出于自住需求考虑买不买房，这是属于消费，不在讨论范围之内。
我们更多讨论的是关于房地产的投资需求——买套房不光是要自住，最好自住的时候还能挣点钱。或者说
能够通过房地产走向发家致富的道路。有很多人看
到近十年来身边的人只要贷款买房的，都发了，而且赚得特别多。基本上你十年前不买房，现在就更买不起房了。而十年前买了房子的，现在身价在几百万上千万的都有了。
十年走下来我们看到很多专家都折在了房地产上。有人十年前就开始场唱空楼市的，有人是最近几年开始唱空的。我在2014年之前一直是唱多房地产，直到2014年之后，我觉得房地产的好日子可能快到头了。为什么这么说呢？我先对于楼市说几点看法。
首先，我对楼市的判断