毕节律师翟文丹 | 住宅用地70年使用权到期要续费吗？毕节律师
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全国人大法工委原民法室主任姚红认为，房屋使用者取得使用权已付出相当大的金钱，因此在研究续期收费的问题时，要把目前购买房屋价款太贵考虑进去。
一石激起千层浪，温州一处住宅土地使用权20年期间届满后“天价续期”的做法，引起全国舆论广泛关注。
20年土地使用权到期后，续期是否要交费?若交费，交多少比较合理?全国更普遍的70年土地使用权到期后，续期是有偿还是无偿?土地使用权到期续费问题是否需要一个统一的解释?
4月20日上午，中国人民大学民商事法律科学研究中心、北京市消费者权益保护法学会联合举办“住宅建设用地使用权期限届满续期法律问题研讨会”，来自北京大学、清华大学、中国政法大学等高校和单位的20余名民法、行政法、宪法等领域的专家，就上述问题展开讨论。
20年使用权到期要不要交出让金
温州此次之所以引起舆论关注，在于其提出20年土地使用权到期后，要缴纳房产价格三分之一的出让金才能延期。那20年、30年住宅用地使用权到期后，要不要缴纳出让金?
“《物权法》上根本没说此事，就是自动续期，它没有区分