链家数据看市场1
受政策推动，3月起二手房市场逐步复苏，量价在增长后逐渐稳定
3月成交价格为今年市场的一个低点；随着“330新政”、降准降息、营业税调整、公积金二套房贷款门槛降低等一系列利好出台，北京二手房成交量也出现了较大增长，推动了价格回升。
从成交数据上看，挂牌价格和成交价格间的差距进一步缩小，达到2.4%，业主和客户的价格预期趋于一致。对市场价格稳定有积极作用。
5月市场均价同4月相比波动不大。价格上涨主要是受改善客户占比提高影响。
业主调价量进一步下降，对市场预期逐渐合理。
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5月新增客户量和带看量环比分别下降10.3%、1.2%；新增挂牌房源量环比下降17.3%
新增客户量在3-4月的增长后
（3月46%、4月6.8%）
，5月有所回落；但带看量下降较少，表明市场虽然有所降温，但依然较为活跃，前期新增客户仍然在积极看房。
新增挂牌房源量已经连续两月下降，4月下降0.2%，5月下降较多，为17.3%
新增房源下降17.3%，是什么概念呢？反映在市场上，挂牌在售房源量下降约10%，从4月月中的最高值11.68万套，下降至6月初的10.6万套，客户的可挑选房源减少。将对后期市场价格上涨带来一定压力
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