“营改增”后，市民个人卖二手房是增税还是减税？“营改增”
是营业税改增值税的简称，是我国为进一步减轻企业税负的一项举措。从今年5月1日起，全国的营改增试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，实现货物和服务业的全覆盖，这意味着曾经的营业税逐步退出历史舞台。
关于“营改增”，市民们疑惑多多，比如，它涉及到二手房交易税收，有市民担心是否会影响到二手房买卖征税；涉及到各类生活服务业税收改革，也有人担心物价上涨……昨天，市国税局、市地税局联合召开媒体见面会，温小布替您问到了答案。
涉及4大行业16.8万户纳税人
市国税局局长骆建升介绍，我市从2012年开始营改增试点，覆盖交通运输业、邮政业、电信业及部分现代服务业，截至2015年年底，累计减税效应17.35亿元。从今年5月1日开始，营改增试点拓展到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四大行业，这4大行业涉及16.8万户纳税人，其中金融业551户，房地产业3232户，建筑业3890户，生活服务业16万余户。
四大行业的税率及征税方式各有变动。改革之前，建筑业是征收3%的营业税，如今改为征收11%的增值税；房地产之前是5%的营业税，同样改征11%的增值税；金融