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有学区房也不一定能入学
教育部门要求“两证齐全”，并且实际、长期居住
急切82平方米的二手房花了102万
2014年年初，教育部发文要求明年起包括大连在内的19个大城市要实现100%的小学划片就近入学，小升初不按规定入学的学生不得享受优质高中到校指标。这让不少家长觉得，买个学区房才是通向热点学校的“通行证”。
每年的春季都是学区房的成交旺季，今年的学区房市场启动更早，2月春节假期之后，大连市内学区房市场就出现明显升温。从成交房源的类型看，学区房成交热点
集中在中小户型、小公寓产品，这一现象也与学区房的需求特点有直接的关系。而从区域上看，由于市内四区都有各自的优质学区，市内四区的学区房成交量比较平
均。
为了给小学五年级的儿子找个好学区，大连市民许冬从去年6月份就开始物色学区房，但一直觉得价格有点贵。然而近一年时间随着看房的深入，原本80万元买一
处两室房子的心理价位不断被逼着抬升。就在上周，他以102万元/套的价格购买了沙河口区79中学附近的一套82平方米的二手房。“本来想用公积金买房，
但是中介说现在是学区房的销售高峰，公积金贷款审批的时间可能偏