毛大庆：告诉你美国最流行的四种“众创空间”因为互联网时代的到来，“共享经济”在全球范围内成为一个非常大的方向
。去年11月，我在纽约见了很多投资人，发现很多房地产界人士把注意力放在了轻资产方面。当时我的认识没那么深刻，最近我又去美国，走访了各种各样的创新业务，尤其是房地产类的创新业务，感受很深。
今天，我想讲一下在互联网思维下，房地产的外延。我这次在美国走访，无数次听到的概念是“场景设计”。做的好的空间，干的最大的事就是做场景的设计和预想。就像苹果手机，它的伟大之处在于看到了产品带来的场景，而不只是用来打电话。这样的产品一是领先消费的，二是延展出很多功能。
我们如何通过互联网的模式设计出各种各样的场景，这是对房地产轻资产运营非常重要的启示。中国人写的关于互联网思维的书中，《场景思维》是我认为写得最好的。
下面，我介绍美国最流行的4种场景设计和场景模式。
联合办公空间模式
核心内容：
空间+活动+服务
2010年，Wework公司成立，第一家开在纽约，300平方米，专注于联合办公的租赁市场。到2014年，营业收入1.5亿美元的，现在估值超过100亿美元，很快就要上市。今年11月要发布一个附属产品，叫做Weliv