土地使用权“撞限”何以引发全国关切?新华社温州4月19日新媒体专电
近日，有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，业主又要花几十万元“延期”的新闻，引发关注和热议。
记者采访了解到，这批20年土地使用权的房屋涉及千余业主，因无法办理土地证续期，导致房屋不能转让、过户。一般住宅用地使用权期限为70年，但这千余套商品房的土地使用权期限为何只有20年？如何将20年续期到70年？目前难点何在？有何解决办法？“中国网事”记者就此展开调查。
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温州特例：20年的住宅土地使用权是怎么来的？
温州市民王女士最近打算卖房时发现，自己房子的土地证使用年限竟然过期了。为了办理土地证续期，王女士多方奔走，始终没有结果。当地国土部门给出的答复是，目前国家尚未出台土地证续期具体实施细则。在温州如果要办理续期，要按照基准地价花费近20万元重新购买土地使用权。但很快国土部门又否认了这个说法，表示有关“缴纳20万元续期”的信息不实，目前没有办理过缴费续期的案例。
在温州类似王女士这样的20年土地使用权“撞限”的商品房还有千余套。温州市国土资源局向记者进一步解释道，之所以会出现20年使用权的住宅用地，还得回到上世纪90年代