经济下行下不动产投资的建议及分析今年，面对楼市下行，地方政府抛出“解除限购”橄榄枝，8月全国主要的54个城市成交量出现回暖迹象，但从房地产销售数据来看，情况仍不容乐观。那么，在这种情况下，如何让自己手中的不动产保值甚至增值，笔者简单谈下自己的看法。
目前，股市、基金、债券行情低迷，黄金市场也不景气，但房屋的居住性决定了与其他投资项目性质上的不同。经济形势不佳，可将房子装修出租，逐年回本，等经济形势好转，房价上涨的速度比黄金快，还有机会翻本。假若选购了市中心的多层楼梯房，碰上拆迁，还有高额的补偿费。若投资黄金，一旦黄金价格下跌，卖就亏，不卖则持有一堆不断贬值的死钱。相比之下，还是投资房产比较划算。
地段对于房地产的重要性显而易见，玉溪中心城区的房子正是占据了有利的地势，周边配套齐全，经济价值比较高，属于保值增值型房源。虽然近期由于楼市低迷，大部分购房者对房价的心理预期值较低，造成房东与购房者之间预期价格差异过大，从而导致交易难以达成。其实，如不等钱用，可将原来的房子装修后再出租，边租边卖，空置着等待买主只是浪费资源。如果地段不好，笔者建议，也可以选择装修后再租出去，伺机选择出售或继续出租。
当下投资房地产尤其是