【最新动态】楼市进入新一轮调整期:一线降温 二线成生力军楼市正进入新一轮调整周期。受上海、深圳等地收紧房地产政策影响，此前上升势头强劲的一线城市房地产市场出现明显降温。上海某房地产研究中心近日发布的最新数据显示，
3
月
28
日至
4
月
3
日当周，上海市商品住宅成交面积为
28.36
万平方米，环比前周下跌
60.44%
；成交均价为每平方米
32916
元，环比前周下跌
3.42%
。
与此同时，一线城市周边和部分重点二线城市成为此轮涨价生力军。中国指数研究院最新数据显示，
3
月重点监测的
100
个城市房价数据显示，新建住宅平均价格为每平方米
11303
元，环比上涨
1.9%
，连续
11
个月上涨，涨幅较上月扩大
1.3
个百分点。值得一提的是，涨幅位列前十位的城市中，一线城市仅有上海与深圳，分别排在第五位与第八位。数据显示，
3
月百城
(
新建
)
住宅环比上涨的城市个数为
60
个，较上月减少
1
个。涨幅前十名分别为东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。其中，广东东莞、广东惠州、江苏苏州分别以
6.72%
、
6.05%
、
5.79%
的涨幅领跑全国。
从成交面