“通州限购”再度来袭2016年5月5日晚，北京市住房和城乡建设委员会和北京市通州区人民政府紧急
发布了《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》（京建法〔2016〕8号），通知对
购买
通州区商品房中商务型公寓、商业和办公项目的资格作出了限制性规定。主要内容如下：
一、关于通州区商务型公寓
（一）出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一
1.没拥有住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士。
2.已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。
3.在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。
（二）暂停向以下家庭出售通州区商务型公寓
1.已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭。
2.已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。
3.无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
（三）居民家庭购买的通州区商务型公寓，核验购房资格时计入该家庭的住房套数
二、关于通州区商业、办公项目
新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位或社