【市场观察】2015楼市五大预言能实现几个？文章来源：凤凰地产
2014年年初，多位专家在不同场合表达了对2014年楼市的看法，其中任志强在2014年年初预言的“房企销售增速预计持续下降”更是直击2014年楼市的真实状况。面对刚刚过去一年的整体市场成交大幅下滑，部分项目价格跳水等市场情况，2015年楼市又将呈何走势？
多位观察家智库专家在接受凤凰房产成都站采访时，认为2015年三四线城市楼市或将复苏，2015年政策有望在2014年的基础上更加宽松，楼市库存已达历史高峰，2015年消化现有库存比较困难……那么这些有关2015的楼市预言能实现几个？谁又能成为真正的“预言帝”？
预言一：2015年三四线城市楼市或将复苏 时间节点不一致
观察家智库专家、知名经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫
谢逸枫：
2013年-2014年中国楼市分化的态势已延续至2015年，城市之间的分化很明显，特别是供需周期、复苏时间、房企业绩、房价涨跌方面。但是二三四线城市除个别城市外，会随着政策利好、市场复苏、需求释放、库存去化加快，供需与复苏时间节点上不同。
一方面是按70城成交看，市场供需与去库存周期及房贷落实情况不同，一线城市会