【头条】谁在领涨郑州楼市？前不久，国家统计局网站发布的《2016年3月份70个大中城市新建商品住宅价格指数》显示，3月份郑州新建商品住宅价格同比上涨5.3%，环比上涨1.5%，整体房价呈小幅上涨趋势。
如今4月已经马上结束，素有“金三银四”之称的郑州房地产市场究竟有没有传说中的那么火爆？
据克而瑞统计数据显示，2016年4月上半月郑州新建商品房均价9207元/㎡，与2015年12月新建商品房均价9380元/㎡相比，房价未升反降，整体下跌了1.84%。
针对郑州市场房价的波动情况，乐居编辑采访了克而瑞高级分析师李晓兵，“去年底以来郑州商品住宅市场均价一直在波动中保持稳定，整体略有上升，4月份上半月整体略降，重要因为个别项目大量低价历史备案，拉低整体成交均价，如碧源月湖公园成交785套历史备案，均价6000元/平方米，长江一号历史备案128套，均价4800元/㎡。两个项目的低价历史备案占较大市场份额，使得整体市场均价暂时性回落，预计未来将合理回升，并保持稳定增长的态势。”
事实上，郑州楼市除去个别特殊项目，整体仍处于平稳增长的发展态势。
盘点郑州各大楼盘的价格变动情况，领涨郑州楼市前5名的分别是金沙湖高尔夫观邸、