购买二手房需注意的8大陷阱很多人觉得购买二手房比期房要省时省力，一是二手房是现成的摆在那，而期房还在建；二是买二手房还有中介帮忙办理相关的购房事项；这其实是误区。二手房是买家、卖家以及中介等三方在进行交易，且房屋的历史很难了解清楚，因此买房纠纷也多。买新房贵，买二手房担心被骗，这话可真不假。
在买二手房时，房屋的产权情况千万得查清楚，同时要避开以下八大陷阱：
1
房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对该房屋享有所有权的唯一凭证，购买没有房产证的房屋具有很大的风险。另外，即使有房产证，买房也要慎重，因为房主可能将房产证进行了抵押或转卖。
2
不清晰的土地情况
最近，土地使用权及使用年限受到了人们广泛的关注。购房者应注意该二手房的土地使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买方对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用10多年，房屋产权大大缩水，对于买方来说，还按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量，就不划算了。
3
受市政规划影响
有些二手房房主可能已经了解到该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者