买房子一定要这样还款，一分钟为你省下十几万元买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，
有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。
对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！
一、贷款利率的折扣
现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！
（发稿时最新的政策是
首套首付三成，贷款利率维持基准利率
6.55
，二套首付七成，贷款利率上浮
1.1
倍）
二、选择还款方式
也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件限，
能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！
1
、等额本息还款。
其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？
以贷款
20
年，贷款
100
万元，算下来月还
7485.2
元月还款为例
。
每个月
还银行
7485.2
元
-----
其中，
5458.33
元是
利息
，
2026.86
元是本金
,
也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候（比如是
20
年还，你已经还了
1