政策解锁房企融资忙 一二线城市房价或加速反弹佳兆业的债务危机，让房源被锁定带有了一定程度的悲剧色彩。当然，这背后是房企融资面临的困局。海外融资市场成本推高之后，债务高企更是脊背发凉。
1月16日，证监会披露，上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不再进行事前审查，对于是否存在土地闲置等问题认定，以国土资源部门公布的行政处罚信息为准。
“房企融资闸门又放开了”，多位地产方相关人士都这样表示。确实，开闸即刻引起了市场的强烈反响。当天晚上，泰禾集团发布定向增发预案，欲募集不超过40亿元，用于羡慕建设和补充资金流。同样，短短几天后，华发股份也停牌，拟从资本市场募资58.9亿元。
同样，其他房企也不愿错过这场资本盛宴。泛海控股已于22日停牌，筹划非公开发行股票事项。此外有消息称，华侨城、万方股份也都在谋划定增事宜。
有分析人士认为，融资放开，无疑是更市场化的行为；如此一来，也必然会造成房地产行业分流速度加快，大批中小型房企将被迫退出市场。
“举例来说，随着目前融资层面趋于宽松，部分房企对于转让股权的做法可能又会停滞，因为若熬过这个冬天，那么房企的春天就会到来。”上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉中国经济