北海4月预售住宅数量再创历史新低 同比环比都大跌根据市房地产交易中心公布的数据，截至2016年4月30日，北海4月份商品住宅可售套数为240套，可售面积为31917.56平方米，商铺37间，车库6个。其中，4月商品住宅可售套数环比大跌79.4%，同比大跌90.4%。这个是继2016年1月的住宅预售353套后，住宅预售套数再创历史新低。
北海库存量大是众所周知的，就算没有新房源加入也可以卖上几年，北海去库存任务之重难以想象，这场去库存战争肯定是个持久战。降低新盘入市，减少预售套数，也是一个去库存不得已的有效方法。北海2016年国有建设用地使用权挂牌出让也仅有1期，而且还在铁山港区。4月14日，国土资源部印发《国土资源“十三五”规划纲要》中提到，对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房用地供应，很明显北海采取了这样的措施。