听说买涨不买跌，深圳楼市现在能抄底吗？【邹叔房事】所谓房事，小屋子里面的江湖。
邹叔综合整理
房价不是不涨了，而是一线涨不上去，游资去周边了，房价将入涟漪般，从一线城市从周边荡开了去。
按照4月的数据，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米11467元，和上月相比环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。
而在环比涨幅居前十位中，没有了一线城市北上广深的踪影。
处于房价涨幅中心的深圳，4月房价成交量下降一半，价格也略有浮动。
4月如此，5月如何？
按照数据统计，五一期间深圳成交量暴跌87%，导致很多项目不断延迟入市
在五一期间，深圳市一手住宅仅成交38套，成交均价为45438元/㎡，相比去年五一三天293套的成交量，今年五一新房成交大跌了87%。
根据深圳市规土委数据显示，4月份深圳一手住宅均价49876元/㎡，较3月跌了113元/㎡，跌幅约0.2％，二手更是环比下跌2.39%。
在成交量上，4月份一手住宅仅成交2340套，环比暴跌47.5%，二手住宅成交8516套，与3月份18706套的成交量相比，4月的成交量不及其零头。
业内有数据将3000套新房成交量被认为是市场的临界线，低于这一数字市场