人艰不拆！当完房奴当地奴...有态度的房产干货 点击↑订阅yo！
温州“20年到期房”的报道让网友震惊，原来房子不是说想住就一直住下去的啊！土地使用权到期后续住还有点麻烦？不少网友忧虑：当完“房奴”还要继续当“地奴”。
关于土地续期缴费，国家实际有两个法律体系作出规定。
其一是《物权法》，第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
其二是《城市房地产管理法》，第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
这个意思很明了。房屋所有权归业主永久拥有已众所周知，但房权地权不是一致的。房屋下面的土地的所有权不归业主，