热点聚焦丨无锡住宅小区物管出“新规”：老小区动用“大修金”可以“先斩后奏”“物业昨天来敲门，说小区的墙要重新粉刷，绿化也要再重新弄，要我们签字。这个要我们业主签字干嘛，难道要我出钞票？”王阿姨最近就遇到这样的情况。随后，物业方解释，因为要动用大修理基金，一定要三分之二业主同意才行。确实，这手续还蛮麻烦的。记者从无锡市政府召开的新闻发布会上获悉，今后小区物业管理方面有新的政策了，市政府出台了《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)，其中，简化了紧急情况下支用专项维修资金的手续，一些情况特殊的老小区动用“大修基金”可以“先斩后奏”。
遇到这几种紧急情况
可先维修再核查维修金额
以前，小区里的电梯、外墙面等出现问题，想要动用大修理基金，都是一个比较繁琐的过程，要三分之二的业主通过，或者是业主委员会通过签字，才可以开工，在一定程度上，延误了修理的时间，对居民生活带来了麻烦。
新的《实施意见》就对相关手续进行了简化。住建局物业处徐丹介绍：“比如说有业主没有入住等原因，无法达到三分之二业主同意使用维修资金的条件，但是有时出现了这样的紧急情况，可以由业委会、社居委或者相关业主提出先行维修，由