城市年轻指数揭秘：你居住的城市房价未来是涨还是跌？城市年轻化可以直接反应在城市建设的方方面面，如经济发展、就业环境、房价涨跌等民生话题。日前，QQ大数据发布《2016全国城市年轻指数报告》从多维度进行分析，从而判别中国城市的年轻人口格局。本篇文章主要围绕城市房价热点，通过几个案例，真实的还原出年轻人对房价的影响是偶然还是必然？
深圳城市最年轻，房价涨幅领跑全国
根据中国指数研究院5月1日刚刚发布的百城价格指数显示，2016年4月住宅价格同比2015年4月上涨的城市个数为50个，较上月增加7个。其中，深圳上涨59.88%，居首位，涨幅扩大2.72个百分点。在国家统计局发布的最新房价数据中，2016年1月深圳新建商品住宅均价4.4万元，同比增幅52.7%也都为全国第一。
根据第六次全国人口普查数据显示，深圳50岁以上的中老年人占比很低，相反人口年轻化明显优于其他城市。中原地产研究分析报告指出，在人口增速接近的情况下，年轻人比例越高，则购房需求越稳定，而且更具可持续性。以深圳为例，今年深圳房价暴涨，涨幅在全国房价涨幅榜中位列第一。
此次QQ大数据《2016全国城市年轻指数报告》得出的结论恰好佐证了这一点。报告指出，