一师附小、汇师小学、浦东二中心等名校学区房泡沫已破？2015年开始，在一系列新政的刺激影响下，魔都房价出现了普遍的上涨，而其中涨势最为迅猛的当属学区房房源，一些特别紧俏的学区房项目，甚至出现了“一月一价”的紧张局面。然而，随着3月25日“沪九条”的出台，原本炽热无比的申城楼市被结结实实浇上了一盆冷水，那么3.25新政后，原本领涨全市的学区房价格，能否继续保持坚挺状态呢？
由于户籍的限制，外省市户籍人士即便购买了学区房，也很难对口学区，因此学区房的主力客群是沪籍人士，限购的从严对学区房市场的直接影响并不大。然而，新政后总体市场的迅速下滑，必然也对学区房的市场心理产生消极影响，特别是在去年以来价格上涨过快的前提下；并且新政对于本地家庭的二套房贷款也作出了很大限制，价格昂贵的学区房一般都超出普通住宅标准，作为二套房首付将达到七成，这对于学区房的成交也非常不利。
据上海各学区房板块门店介绍，目前确实已经有部分学区房的价格出现了松动。如上海链家汇师店就表示，去年不少对口汇师小学的楼盘价格可谓是月月大变样，一些去年年初单价5-6万元的老小区，到了去年年末已经接近10万元，这些老小区由于去年积攒了太大的泡沫，目前也成为了学