【地产十点半】三分钟看懂4月杭州楼市最近周围人讨论房子的声音似乎没有前阵子那么多了，在经过了一个疯狂的三月之后，四月杭州楼市的热度有所减退，目前杭州楼市处于怎样的阶段，接下来的走向又会如何？
回稳发力的新房市场
行情：
总体来讲，四月的杭州楼市较三月份有所降温，新建住宅方面，市区共成交了
16412
万套
，相比于三月成交量
下降
25%
。
虽然环比
3
月的成交量有所放缓，但比起去年来说，
今年
4
月的成交量上涨了
64%
，为历史以来单月成交次高水平。
分析：
就目前的成交情况，住在杭州网资深记者吾维分析，
4
月成交量回落主要因为以下几点：
1
、
3
月以来杭州新房的价格有所上升，热点楼盘更是上涨
10%—20%
。
2
、由于工期、推盘节奏等的调整，开发商减少了新房供应量。
3
、大量购房者的买房需求，在过去几个月里得到了释放，近期需求量有所降低。
而一些业内人士预计，接下来新建住宅的成交可能会继续回稳，开发商去年新拿的土地很多都要等到明年推出市场，所以
明年可能是新房供应量较大的年份
。
记者也走访了近期成交比较火爆的项目——融创河滨之城，一位意向购房者告诉记者，他并不急于买房，要多看过几个地