【NEWS上海】上海楼市“熄火” 房展会人气大幅下滑参展企业数量减少、现场人气下滑、中心房源难觅、优惠幅度锐减，素为楼市风向标的上海“五一假日楼市”房展会在一片冷清中开场。
相较于以往展会，本届展会的展出面积减少约六成。原先，上海展览中心的中央大厅以及广场都是重要展位所在，大型房企或者高端项目愿意选择醒目位置搭设展台，而此次户外展位已销声匿迹。在室内展厅，房产巨头“金招万保”(即金地集团、招商地产、万科、保利地产)均未露面，仅绿地集团现身。
上海中原地产市场分析师卢文曦
说
，开发商参加展会，必须要衡量成本和收益。今年一季度上海楼市“火热”，大型房企资金回笼情况良好，所以压力不大。对于中小房企而言，上海项目可能所剩不多，外加土地获取成本不低，后续项目何时接上存在不确定性，因此也不急于快跑。由于现下房地产销售通路相当多，在这个节点上花钱参展，不过是在形象和名气上加分而已，所以参展热情有所消退。
除了国内大型房企集体缺席，现场人气亦大幅下滑，派发广告的工作人员甚至多过观展者。粗略统计，本届房展会人流比去年同期展会至少有二到三成下滑，来客也主要以中老年购房者为主。纵观本次房展会，是上海“史上最严”房地产调控政策出台