【每日聚焦】“营改增”细化征管明确 买二手房交税更少5月1日起营改增将在天津市全面推开，昨日国家税务总局下发公告，对全面推开营业税改征增值税试点有关税收征管事项进行了细化明确。据悉，本市试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，涉及近20万户纳税人。为此，市财政局、市国税局、市地税局举办了4大行业营改增咨询大会，现场400多位纳税人听取税改政策讲解。
建筑地产
买二手房交的税更少
房地产业是本次全面推开营改增工作中备受关注的行业，到场咨询的不少房地产企业负责人表示，营改增对于企业和购房者来说都是利好。“以开发保障房为例，改增值税后，没有利润的企业就可以不交或少缴税，无疑将使更多开发商愿意投身保障房建设。”
咨询现场来了不少市民，大多都是咨询二手房交易税营改增问题。“5月1日后，二手房增值税到底是多少？”市民李贵森就想问个究竟。“销售二手房的个人是‘小规模纳税人’，纳税基数有固定计算公式，含税销售额÷(1＋征收率)。您这种情况最终交易税少交5641元。”现场市国税局人士表示。
银行保险
收入支出价税分离
银行保险业是这次营改增的“大户”。中国银行天津分行行长刘东海认为，营改增对商业银行有着重大影响，