不存在的“温州模式”真不坑爹？坑娃！事情大概是这样的，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖
二手房
后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占
房价
总额约三分之一的土地出让金。
这里先姑且把这种缴纳土地出让金的办法称呼为“温州模式”。
达房网小编算了一笔账，如果按照现在5000元一平方米的房价计算，购买一套80平米的商品房，需花约40万人民币，等到50年或者70年后土地使用年限到期，若按照温州市的政策标准，就需要缴纳约12万的土地出让金。如果购房者购买的房子越大，那么需要交纳的土地出让金也就越多，而且这还暂时不考虑通胀以及房价涨幅的因素。
所以，几乎只用了一个晚上的时间，“温州模式”让许多购房者陷入了深思，买套房，房是自己的，却相当于修在了“租来”的地上，房价本身让许多购房者就感到力不从心，土地租期到了以后还得“续租”，“续租”就“续租”吧，还得按照房价的三分之一缴纳“租金”，达房网小编其实很想在这里求一下购房者的心理阴影面积有多大。
言归正传，达房网小编作为一名土生土长的老达州，最关心的，其实还是“温州模式”如果推广开来，到底会给达州的房地产市场带来怎样的影响呢？
Topic1•“温州模式