看别人是怎么把商业地产打造成金融产品的【明哥导读】
资产证券化（REITs）是商业地产获得快速发展的最大动力。就美国REITs的发展来说，最早也是由房地产信托基金开始，后期延伸到了体育场馆、医院、物流仓库等等。因此可产生稳定、可预期回报的持有性资产，都可以作为证券化的标的物。
文：fangchoudy
一说到商业地产，大部分投资人第一时间想到的是写字楼、酒店公寓和商铺等常见的商业性物业。但其实商业地产的物业类型非常多元化，加之其稳健的投资回报，
海内外不少聪明的企业率先挣脱固化的老旧概念，以更开放的姿态去挖掘创新物业类型，让更多投资人看见了商业地产的巨大潜力。
日常生活类
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鲜活街市
对香港人的日常生活而言，鲜活街市是不可或缺的设施。鲜活街市照顾邻近居民的日常生活所需，摊档提供一应俱全的货品，包括新鲜肉类、鲜鱼、活家禽及杂货。
领展房地产投资信托基金（下称“领展REITs”），是首家香港上市及以市值计现时亚洲地区最大型的房地产投资信托基金，也是香港鲜活街市的主要业主之一。
领展REITs目前的物业组合里拥有约80个鲜活街市，配合旗下零售设施，供应社区居民日常所需。鲜活街市一向给予大众强烈的生活气息，领展RE