【优品购·网友锐评】房地产新政救不了怀化房地产的颓势？房地产新政救不了怀化房地产的颓势？
前几天怀化搞了一个救市的房地产新政，但没有大的反响，不管政府的愿望怎样，也救不了怀化房地产的颓势：
1、价值规律决定。供大于求，价格下跌。怀化现有待售和在建商品房4万套（前几天看到的数据），二手房保守估计2万套（推算根据：市直吃财政饭的1.8万人，含退休，鹤城区估计8千人，这些人一般有2-3套房子），按（4+2）万套×3.5人=21万人，显然怀化现在不可能有21万人的刚需。如果这个推算成立，消化这些过剩的房产要多少年呀。
2、众所周知全国房地产下滑已成趋势，各地救市频频，但效果不佳。实际上大家都明白要救什么，什么就不行了。我也不知道政府救市是代表开发商的利益还是老百姓的利益？
3、怀化经济下滑，必然老百姓收入就会下降，上半年承若的加津贴，现在都兑不了现，没有钱怎么买房？
4、怀化走马灯式的换领导，都是为了政绩，谁考虑了老百姓呢，该加的钱都不加，成为全国最低的工资区，拿普通人的基本收入去树碑立传，可耻。这么落后的一种状况，又这么奢望房地产一支独秀呢？！
【来源：五溪论坛 作者：沙湾知青】