【王牌说市】“金九银十”喜收官 郑州楼市上演冰火两重天“金九银十”喜收官
郑州楼市上演冰火两重天
——2015年10月份郑州楼市王牌说市
第一部分　国内基本形势分析
一、房地产开发投资分析
（一）开发投资额分析
总体来看，2007-2014年全国房地产开发投资总额呈逐年稳步上涨态势，2014年达到9.5万亿元，相当于2007年的3.76倍。从增速来看，2013年之前同比增速均维持在15%以上，其中2010年高达33.2%。2014年房地产开发投资额虽然再创新高，但同比增速下降到10.5%，为2007年以来的新低。
2015年1-10月，全国房地产投资额78801亿元，同比名义增速
仅为2.0%
，与1-9月相比继续回落0.6个百分点。10月当月房地产开发投资8266亿元，同比下降2.4%，环比下降12.7%。
王牌地产研究院认为，房地产开发投资额是反映房地产行业的整体发展状况的最重要指标。2007-2013年，虽然受宏观调控政策的影响，房地产开发投资额增速有较大波动，但均维持在15%以上，可见该阶段我国房地产市场正处于高速发展的黄金期，整体发展状况良好。
但是，我国房地产业经过十余年的发展，逐渐进入成熟发展阶