二手房实用魅力究竟在哪儿？一、交易简单不易纠纷
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗，避免了新房交易过程中的产权纠纷等。
二、房屋质量一目了然
二手房大多经过几年的使用期，
房子潜在的问题都已经暴露出来
，很容易看出，如：漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房屋质量状况。而新房质量如何，谁用谁知道啊！
三、旧房几乎没有污染
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯……二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，
健康有保障
。
四、周边配套设施健全
二手房通常都有
很健全的配套设施
，如：菜市场、医院、学校、公交车等，日常生活很方便。而新房往往因政策等因素临时变革，如：说好的地铁房，地铁口却临时改到1公里外；公园附近的家，入住后连公园的影儿也没看见；踏着彩虹桥去上班上学，桥不修了。总之，
新房的理想很丰满，现实很骨干！
五、可以选择左邻右舍
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境
，
“
孟母”们也不再为难啦
。
六、二手房价格拼运气
碰到那些急需用钱的卖家，可以超低价购