乌达区消协约谈开发商 调解“捆绑”收费投诉（内蒙古晨报）记者 赵云
近日，乌达区消协接到3名乌达某小区17号楼业主投诉，称其于2013年10月份交清了购房款，合同约定2014年5月31日交房，但开发商到时未交房，直到2014年12月30日才贴出公告，通知领钥匙。在领取楼房钥匙时被开发商要求缴纳从2014年11月27日开始的取暖费。未入住就缴纳取暖费，业主们觉得不合理，与开发商协商未果，投诉到了乌达区消费者协会，要求保护其合法权益。
消协通过调查，消费者的投诉基本属实。为此，乌达区消协约谈了该小区开发商，指出开发商未按时交房属合同违约，并违反了《城市房地产开发经营管理条例》关于“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的规定，收取公告发布前的取暖费不合理。通过约谈，开发商承认了上述错误行为，并解释该小区开发的楼盘虽整体没有通过设计、监理、施工方等验收是因为众所周知的原因资金链断裂。但部分楼房已经能够交付使用，加之业主要求交房，故于2014年12月30日发布公告，先行交付已竣工的部分楼房。经调解双方同意以公告发布日期为准，只收取公告发布以后的取暖费等相关费用。
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