通辽市房地产“去库存”工作成效初显截至2015年末，通辽市待售房屋面积550万平方米、62229套；其中，住宅335万平方米、32933套。2013—2015年全市商品房的年平均销售量为371万平方米，其中，住宅284万平方米。从商品房待售量和近3年的平均销售量来看，现存量需要18个月消化掉，其中住宅可供销售14个月。
目前，通辽市房地产去库存的压力不大，更重要的是通过置换、收回、盘活土地措施，加大处置闲置土地去库存力度。
一是提高棚户区改造货币化安置的比例。
鼓励被征收人选择货币化方式进行安置，货币化安置的比例必须达到60%以上，有条件的地区要达到100%。
二是加大对农牧民进城购房政策支持力度。
积极落实自治区关于把进城务工并有稳定劳动关系的农牧民，纳入住房公积金的体制，对首次进城购房的农牧民实行降低首付的政策。同时，对在基层工作且有固定工作的工作人员 ，采取购房契税优惠补贴等政策。
三是积极培育开拓商品房屋租赁市场。
从2016年起，不再开工新建公共租赁住房，普遍实行分类长期货币化补助政策。各地区要按实际需求适当增加补贴户数，租金补贴标准不低于市场租金价格的70%。同时，支持房地产开发企业直接把新建商品