兰州市买房人的预付款今后先交由监管银行管理《兰州市商品房预售资金监管规定》本月起实施
买房人的预付款今后先交由监管银行管理
据兰州晚报报道(记者赵文瑞)4月7日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，继“存量房交易资金监管”启动后，自本月起，我市将正式开始执行又一项“资金监管”程序——《兰州市商品房预售资金监管规定》(以下简称《规定》)，有效期两年。《规定》明确，今后房地产开发企业若未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，由房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款1%以下的罚款；若房地产开发企业提供虚假申报材料骗取工程建设资金、不按规定用途使用商品房预售资金监管专用账户内的款项，以及直接收取商品房预售资金的，监管部门将责令其限期改正，暂停商品房预售和预售资金拨付，情节严重的，可处违法所得3倍以下，但不超过3万元的罚款，同时将违法违规行为予以公示，并作为不良行为记入信用档案。
每个预售项目对应一个专用账户
“商品房预售资金监管”简单说，就像商品房买卖中的“支付宝”，房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收前销售，预购的单位或者个人按合同约定预先支付的定金、首付款及后续付款(包括预售