干货：购物中心全程操盘经验分享对于商业综合体而言，各业态之间如何产生互利和带动作用，使各业态同时发挥最大效益尤为重要。比如说：儿童业态宜设置在二层，不宜设置在一层、三层；塔楼宜设置在百货楼或综合楼的角部；加强端头带动作用，中间部分连贯与均质。
一、开发到经营，成功的购物中心这样炼成！
开发策略操盘秘诀1
1、二八原则1）实践购物中心选址的二八原则，即确定20分钟商圈之内的客源要做80％的生意。
2）香港购物中心在开发建设之前，一般都有十分精确的商圈核算，作为城市中心的购物中心，香港购物中心都信奉的一个基本商圈原则就是：20分钟商圈之内的客源要做80％的生意，这一原则被称为香港购物中心二八原则。
3）又一城在客源半径上，扩大了20分钟核心商圈的作用，而将30分钟次要商圈及1个小时的边缘的期望值降低。
2、选址原则
3、选址策略购物中心成为地铁与地面交通工具的换乘站，而不是快速通过。
香港购物中心这一选址策略的精明之处就在于—最大程度上利用人流，并将人流迅速转换为购买力。香港购物中心的精明之处在于利用地铁使购物中心成为地面的人流和地铁人流交汇的场所。
商业规划策略操盘秘诀2
1、多主力店原则
1）多主力店原则，层