什么是二套房贷首付？二套房贷首付问题全攻略房天下作为搜房网的子品牌,专注于消费者的二手房问题,怎么能够没有关于二套房贷首付的相关信息呢?二套房贷首付指的是什么?到底我们需要付多少?消费者往往傻傻分不清,今天,房天下小编就为您揭示一下关于二套房贷首付的相关信息。
二套房贷首付,顾名思义,指的是第二套自住房房屋分期付款首付的额度。之所以存在这个命题,原因是国家为了进行房屋的宏观调控,为了避免进行房地产的投资性和投机性购房行为。
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什么情况属于二套房?
符合以下三种情况之一的,再次购房者属于是购买二套房:
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以当事人的家庭为单位的购房次数大于1次的。当事人的家庭为单位指的是当事人的另一半,还有子女的名义的。
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当地的房产部门登记的,如果房屋的人均面积大于当地平均住房水平的一累情况。
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已经利用了如:住房的公积金等进行贷款购房的,又通过向商业银行贷款的购房的。
如果满足了上述情况,那就是购买二套房。
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二套房首付比例限制的影响?
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调控我国房产热现象
众所周知,房产热导致我国大量城市房价增势加大,人们通过投资房地产,获得了差价收益,这样,导致有钱人更加有钱,买不起房的人更加买不起房。通过这种政策的调整,可