公租房货币化，政府租金补贴！公寓政策风口吹响！！在刚刚结束的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长陈政高表示，
2016年政府将不再新建公租房，转而实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴
。大力发展住房租赁市场，推动住房租赁
规模化
、
专业化
发展。
政府不再新建公租房，转而向市场筹集房源，补贴租金，这将直接刺激住房租赁市场的有效需求，同时也是国家房地产去库存的一个措施。这是继中央经济工作会议表态支持住房租赁为主营业务的专业化企业后，落实的第一个政策。
公租房会是公寓运营公司的机会吗？
作为国家社会保障的政策，公租房是国家保障社会中低收入群体的租住需求的民生工程。此前国家公租房采取的方法是由地方政府划拨土地，地方财政出资建设公租房，房子只租不卖。但由于我国的国家财税体制过度依赖土地财政，以资金套配不到位，导致地方政府对于公租房的建设积极性不大。
此次住建部表态2016年全国将不再新建公租房，不做增量，转向开发社会的存量，是公租房工程思路的转变。早在今年三季度部分地区已开始尝试采取相关措施，公租房工程正在朝效率更高的方向前进，对租赁市场也在发生潜移默化的影响。
公租房货币化，刺激长租公寓市场
政