[物业观察]不交物业费，违法！服务不到位，走人！滁州港汇公众号(czgh4416)致力于收集、传送港汇中心管理信息和动态，传播物业管理、安全、生活等知识，弘扬正气，发挥正能量，为打造业主期盼的环保、洁净、安全、舒适、文明的生活环境服务。关注方式：搜索
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[编者按]小区管理是要有负责任的人或企业来管理，当小区管理不善，业主唯一的方法就是不交物业管理费，这是违规的。而且会给小区的管理带来负面影响，出现小区无人管理，越来越差，损害的是全体业主的利益；对于物业管理不力而使业主不满意的，可以依法通过更换物业管理企业或自行管理来解决。
原标题：【案例】未享受物业服务可以不付物业费吗？
物业社区
【案例】未享受物业服务可以不付物业费吗？
物业服务成本或者物业服务支出构成，应包括以下几个部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3.物业管理区域清洁卫生费用。
4.物业管理区域绿化养护费用。
5.物业管理区域秩序维护费用。
6.办公费用。
7.物