出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同2014年
5
月
1
日，被告黎某（甲方）与原先谭某（乙方）签订了《房屋租赁协议书》。该协议约定被告黎某将其名下的位于荣昌区广顺街道高瓷村某社房屋出租给原先谭某居住使用，租赁期限为
2014
年
5
月
1
日至
2019
年
5
月
1
日。该协议还约定租金为：由乙方负责对该房屋进行维修管理，装修支付的费用冲抵第一年的房屋租金；第二年（
2015
年
5
月
1
日至
2016
年
4
月
30
日）租金为
4000
元；第三年（
2016
年
5
月
1
日至
2017
年
4
月
30
日）租金为
5000
元……
2014
年
12
月
1
日付
2015
年
5
月
1
日至
2017
年
4
月
30
日的租金
9000
元。
2016
年
12
月
1
日付
2017
年
5
月
1
日至
2019
年
5
月
1
日的租金
10000
元。协议签订当天被告就将房屋交付原告居住使用。
2015
年
1
月
1
日，原告向被告支付了
2015
年
5
月
1
日至
2017
年
4
月
30
日期间的房屋租金
9000
元。
原告租赁该房屋后，因与周边居民