每一次买房卖房，都是一次对赌！上海、深圳等地的调控政策先后落地，两地楼市迅速降温，表现有：
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、部分豪宅期房出现退房潮；
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、计划日光的盘无法日光，许多客户弃筹；
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、一二手楼成交量均大幅缩减，二手房中介上门客急剧减少。据说北京最近也开始降温。
每一次调控（包括本次）后，都有人开始怀疑自己之前的判断：该不该买房，该不该卖房。不是一个两个人，而是一批人。这批人里就有许多中小房企的营销人员乃至老板。
是否该大幅降价促销？有没有崩盘风险？还要不要拿地？这些讨论过一万次的问题，又开始被提起。
明源君认为，沧海横流方显英雄本色，大家一致看涨的时候你也看涨，实际并没有什么用处；只有在意见分化的时候率先作出自己的判断，方能赢得先机。这种判断将决定你个人的财富、以及企业未来的发展。
下面请看明源君的分析，观点绝对明确，在文末会给出判断楼市是否危险的可视指标。
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一线楼市价格的基础没有变化
明源君认为，一线楼市的价值所在，以及其价格的持续上涨，主要得益于以下四个因素：
1、资源非常聚集
因为历史和体制原因，一线城市聚集了最好的教育、医疗、金融、就业等资源。
2、供需不平衡
深圳、上海等地可用土地极其有限，每年能入市的土