“阳光加油站”璐璐法律微讲堂第二季开讲啦！“阳光加油站”
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璐璐法律微讲堂
第二季
01
期
现实案例：承包人在哪些情形下可解除建设工程施工合同？
乙承包甲的工程施工，并签订了《建设工程施工合同》。乙方在履行合同过程中，多次催促甲方办理本合同施工项下所需的相关手续，甲方每次都敷衍了事，毫无理由地拖延办理，导致无法继续施工。无奈下，乙方向甲方下发《告知函》，明确甲方若在一个月内仍不办理相关施工手续的，乙方将解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方认为，办理相关手续并非合同的主要义务，乙方无权解除合同。乙方遂诉至法院，要求解除合同，法院会如何办理呢？
案例说法：
法院会支持乙方解除合同，并要求甲方按合同约定承担相应违约责任。在建设工程施工合同中，承包人的工作有时是需要发包人协助的，发包人对承包人的工作有相应的协助义务。发包人协助义务的发生，取决于合同的约定及施工工程本身的需要。发包人的协助义务视施工工程的内容不同而无法穷尽表述，如补足施工所需的建筑材料、提供施工场地、办理施工所需的相关手续、提供施工图纸等，如果发包人不履行有关协助义务，导致承包人无法施工或者继续施工，则是发包人违约。议违约行为经催告后没有有效改正