【企业大道】营增改后，购买写字楼能省多少钱？5月1日起全面营改增，企业购房纳税可抵扣
11%的税率已定
写字楼投资大时代来临
那么
营改增是怎样影响写字楼市场的呢？
小编为你慢慢道来
聚焦营改增  助推楼市大变局
3月18日
国务院总理李克强主持召开
国务院常务会议，
会议强调今年将
全面实施营改增
。
自2016年5月1日起
将试点范围扩大到
建筑业、房地产业、金融业、生活服务业
并将所有企业
新增不动产所含增值税
纳入抵扣范围
确保所有行业税负只减不增
营改增下   商业地产迎来新春
释放资金流动性
营改增能够释放一定的资金流动性，增加开发商的现金流，起到了与降准同等的作用。但与降准不同的是，这次释放的资金流动性直接进入了企业，不用再通过银行去分配。
提升去库存速度
全面营改增政策的推进，有望提升商业地产去库存的速度。会议明确表示，所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。据悉，能纳入抵扣的不动产有三类：工业厂房、写字楼、商业地产。
增值税纳入抵扣范围
作为一般纳税人（法人）去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣。而如果去买住宅，那就不能抵扣，即使是单位购买也不能抵扣。这又是“营改增”的一大好处，可以进