买房少办一个证 损失惨重﻿
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什么是小产权房？
小产权房是没有“五证”
(国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。)最大的问题没有产权，不受法律的保护。
小产权房有哪些危害？
1. 看着拆迁眼巴巴
如果遇到城市发展需要拆迁的话，小产权房不能办理房产证，这类房如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
2. 遗产不能继承
正规的房屋是可以过户，赠送，而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证，缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
3. 卖不出 不能贷
如果那一天你急需一笔钱，小产权房是不能抵押或者上市转卖的，没有产权，没有房产证，法律上不承认，那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。
4. 配套烂尾
小产权房基本上都