【开炫法律】财政部、国家税务总局发布文件，规定营改增后计税依据2016
年
4
月
25
日，财政部、国家税务总局发布《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》
（
财税
[2016]43
号），就近期热点的营改增问题做了规定，主要规范了营改增之后，在契税、房产时及土地增值税、个人所得税等方面计税依据的问题。
《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》
财税
[2016]43
号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
经研究，现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下：
一、计征契税的成交价格不含增值税。
二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增