【今日头条】中国式“以房养老”开闸 广州等四市下月起试点此前讨论广泛的“以房养老”试点政策，在经过3个月内部征求意见后正式落槌。昨日，保监会召开新闻发布会，公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(简称《意见》)，明确从7月1日起至2016年6月30日，北京、上海、广州、武汉将开展以房养老试点。
新快报记者 庞倩影
60岁以上方可将房产抵押给险企
以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
《意见》称，7月1日起为期两年内，北京、上海、广州、武汉四个城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。投保人群为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。拥有房产完全产权的老年人，将房产抵押给保险公司，还继续拥有房屋使用、收益等双方协商后处置权，并照约定条件领取养老金直至身故。身故后保险公司将获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。
根据保险公司对于投保人所抵押房产增值的处理方式不同，试点产