营改增全面推开，赣州百姓生活会有什么影响？营改增全面推开 房地产及生活服务等行业纳入范围
赣州百姓生活会有何影响？
“听说要营改增了，那我手里这套房什么时候交易更划算呢？”近日打算出手卖房的市民张女士提出疑问。
5月1日起，全国全面推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入试点范围。四大行业与百姓生活密切相关，税制变化将对这些行业及赣州老百姓的生活带来什么影响？
餐饮酒店业
整体税负下降
据市税务部门测算，营改增后，餐饮酒店行业整体税负将下降。
餐饮酒店业是纳入本次营改增范围的生活服务业之一，在营改增完成前，属于营业税应税服务，税率为5%。《营业税改征增值税试点实施办法》明确约定餐饮业一般纳税人税率为6%，税率调整后是不是意味着要交更多的税款？对此，赣州·格兰云天国际酒店财务总监谢桃生为大家算了一笔账：
假设酒店月营业额为450万元，以前按5%的税率缴纳营业税，税款为22.5万元。营改增后，销项税额为450/（1+6%）×6%=25.47万元，以租金每月50万元纳入抵扣计算，仅租金一项即可减少税负3万元，再加上水电、客房用品等抵扣，实际税款肯定要低于营业税税款。所以，总体来说，酒店的整体税负