楼市迎来真正考验！导读：楼市的风向变了！只要从央行最近对住房信贷的态度就能窥知一二！楼市调控政策正在经历“由面到点”的变化，由中央层面统一出台政策，变为地方政府自行调整。
央行不干了，楼市迎来真正考验！
楼市的风向变了！只要从央行最近对住房信贷的态度就能窥知一二！
央行高度关注住房信贷，政策随时有可能出台！
4月20日，央行公布了2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告数据显示，今年一季度人民币房地产贷款增加1.5万亿元，同比多增5045亿元；一季度个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元，双双创下2010年央行开始发布金融机构贷款投向统计报告以来的最高水平。
据央行统计，金融机构一季度人民币各项贷款增加4.61万亿元，同比多增9301亿元。也就是说，今年一季度，所有新增贷款中超过21%流向了个人购房。
对于住房信贷如此迅猛的增速，各界纷纷感叹原来是房地产把GDP增速拉出了谷底。此前甚至有分析称，中国一季度经济和房地产好转的主要推动力之一是决策层主导的信贷大幅扩张。
在报告公布的同一天，央行研究局首席经济学家马骏表示，对于未来的货币政策操作，除了要继续支持实现稳增长的目标，也要注意防范宏观风险，尤