【社会热点】为什么德国房价这么低在北上广工作的年轻人，基本都因为高昂的房价发过愁。但你知道吗，德国和中国的人口密度差不多，德国的人均收入是中国的五六倍，但德国的房价却比中国低很多。房价最贵的是慕尼黑，折合人民币每平米才2万3，郊区的别墅价格每平米只要三四千块。德国那些你耳熟能详的大城市，房价不过是中国三四线城市的水平。你是不是很震惊？媒体人秦朔前不久在一期节目里，总结了德国房价低的5个原因。
第一，德国的房子定位是公共福利而不是投资品。
德国的法律规定：住房的面积和租金都要符合老百姓的基本需求。而且德国人认为即使绝大部分人有房可住了，但还有经济收入低的家庭买不起房，为了保障这部分群体的利益，德国的住房、教育、医疗等方面都是作为一种基本的福利而存在的。
而在中国，房地产已经成为了重要的支柱产业，房产在中国是重要的投资品。所以每当中国经济出现下行压力时，政府就会刺激房地产市场，虽然简单粗暴，但确实行之有效。
所以，为了让中低收入的老百姓拥有自己的住房，德国政府在战后60多年竟然先后筹建了一千万套福利住房。而在中国，发展经济是第一位的，需要住房市场越来越繁荣，这就带动了房价和地价的节节攀升，这样政府可以筹集大量土地