5.1起，契税房产税“裸价”计税4月26日，财政部、国家税务总局发布《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号，以下简称《通知》）明确规定，5月1日营改增后，均按不含增值税的价格和收入，来确定契税、房产税、土地增值税、个人所得税等四个税种的计税依据。
营改增影响波及四税种
5月1日全面推开营改增，实际上就是由征收营业税改为征收增值税，那和契税、房产税、土地增值税、个人所得税这四个地税体系中的税种有何相干？为何《通知》要规定5月1日营改增后契税、二手房转让个税等的计税价格均为不含增值税的“裸价”？
对于这些疑问，地税部门专家秦权表示，其个人认为，《通知》是今年出台的众多营改增文件中最重要的文件之一，其内容将会对我国未来税制改革产生重大影响，因为，它表明，营改增不仅仅是由征收营业税转为征收增值税，它还影响到了其他税种，导致其他税种最重要的计税依据也因此相应地发生调整，要做价、税分离计算。因此，从中可见营改增对我国税制的影响可谓是“牵一发而动全身”，十分深远。
四税种“裸价”定计税依据
《通知》较为简单，仅有六条规定，涉及目前地税征管体系中的四个税种，即契税、房产