楼市暴涨背后的逻辑（太透彻了！！）来源：凤凰财经(finance_ifeng)综合
吴晓波频道、黄生看金融、
21世纪经济报道
报道
现在考虑买房的人又要焦灼了，和2008年金融危机爆发一样，当国家推出4万亿元救市并对楼市全面松绑和刺激之时，或许将意味着楼市新一轮的暴涨。
如今，政府又推出了减税、降首付等一系列救市政策，可以说，目前的房地产政策如果不是近10年最宽松的，也是2008年以来最宽松的。
首付：首套房首付25%，各地还可以下浮5个百分点，20%，回到10年前的水平。二套房30%，也是有二套房规定以来最低的吧。
利率：连续降息之后，房贷利率比2008年还要低。
营业税：两年就免征，也是有此规定以来最低的吧。当然，一线城市却没法享受。
契税：首套房最低1%，其他是1.5%，很多城市还可以减免、抵扣。这差不多是史上最低的了。
公司债：上市房企去年发行公司债3000亿，是2014年18倍。资金面之宽松，多年未见。是让很多房企不断高呼资金链要断了。
房地产还想要什么政策？你想到的都给你，没想到的也要塞给你。为什么政策这么给力呢？要知道专家们说了很多回，房地产对经济的带动作用巨大，反过来，房地产不好，就会拖累整