快哭了：一线城市房价持续上涨，二线城市全面上涨？“一线城市房价可能仍将持续上涨，二线城市房价将总体全面上涨，三四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少。”
日前，中国社会科学院发布2016年《房地产蓝皮书》称，2016年房地产开发投资可能在宽松政策刺激下止跌回升。
但从长期来看，中国房地产投资已进入一个下降长周期，房地产依然存在较大的风险。
楼市呈回暖趋势
去年中国房地产市场呈现回暖趋势，蓝皮书指出，一是全国商品房销售成交价格总体上上涨，但物业类型之间、区域之间存在差异，比如商品房的平均价格，比2014年增长了7.4%，涨幅明显提高。
在不同物业之间，住宅和办公楼的销售价格创了2010年以来最高涨幅，比2014年分别增长了9.1%和9.2%。
此外，全国商品房销售量增幅由负转正，办公楼的销售量增幅最大。蓝皮书显示，2015年商品房的销售面积比2014年增长了6.5%，扭转2014年负增长的局面。
蓝皮书指出，房地产库存量比较高，但增速明显下降，商办物业的库存比住宅更为严峻。数据显示，2015年全国商品房待售面积为7.19亿平方米，比2014年增长了15.6%，呈明显下降趋势。
从住房的不同类型之间对比2014