形态多样良莠不齐 联合办公会是商业地产新蓝海吗？随着全球分享经济的快速增长，基于互联网等方式的创业创新蓬勃兴起，“大众创业、万众创新”让各类联合办公空间遍地开花。伴随着“双创”浪潮，近两年内，我国各地新建了不少联合办公空间。在中国，“联合办公”作为一种新的运营模式，已开始被地产公司视为物业转型、降低空置率的又一法宝。联合办公是否可能成为商业地产冲出窘境的一个突破点，有业内人士认为，
“由于市场并不是很大，蜂拥而上做这块儿，必然产生巨大的竞争。今天有资源、有专业、有能力可以做的，其实并没有太多
”。
形式多样良莠不齐
所谓联合办公，就是企业以工位、小时等“零租”方式，租下办公场地。
目前，多家房地产企业已经或宣称要以多种形态进入这一行业，联合办公在国内如火如荼地展开。
从已有的一些形态中亦能印证，原本死气沉沉的业态改制为“联合办公”后，的确焕发出了活力，人气十足。
从形态上来看，最常见的就是与“联合办公”运营商合作，改造自己旗下商业地产——把传统的办公楼乃至商场、超市，按照“联合办公”模式重新装修。如潘石屹大力研究SOHO中国的转型之作SOHO3Q，利用自己拥有写字楼的3Q扩张步伐更快。
据记者了解，SOHO3