震惊！因为忽略这个问题，随州人买房可亏大了......最近，一个消息让准备买房的人不淡定了！温州有一批20年产权的房子，将陆续到期。
如果要续期，必须
缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金
。
举个例子，
按照温州现在的做法
随州人等你房子产权到的那一天
这套房子评估下来值60万
如果你要续期
那就得交20万……
产权还有一件事你不知道！
其实，这个“产权”
并不是
从你买房之日计算
而是土地被拍卖后开始计算
实际上，
现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的
，在随州大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你收你使用年限就又少了几年。
超过70%的购房者
不清楚“土地使用权”与“房屋产权”之间的不同概念，也没有意识到绝大部分能够入住的房屋都不同程度地存在着“产权期限缩水”情况。
小编算账
如果
我在随州二手房市场
购买
最热门的汉东星都
第一批预售证是2016年发出
拿地年限最少2015年
也.就.是.说
你买的所谓的新房子
一般只有59年使用期
整整少了
11年
！
也就是说
当别人还在享受
无月供
的
生活时，
你就该为你的房子续期了！
遗憾的