买房的都去哪儿了？花桥暴涨16000各地因城施策加强调控，多重手段抑制不合理的投机需求
3
月
25
日，
上海
发布楼市新政，强调从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限调整为满五年。
同日晚，
深圳
也发布调控政策，非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的
1
年提高至
3
年；实行差别化住房信贷政策，对购房人家庭名下在本市无房但近
2
年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低
4
成。
近日，
武汉
住房公积金贷款政策将进行调整，职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由
60
万元下调为
50
万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为
50
万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
近日，
江苏
紧急出台购房管控政策：要求落实差别化个人住房信贷政策，严审购房人首付款比例和资金来源。
【中指观点】
上周上海、深圳等城市发布调控政策，多重手段抑制不合理的投机需求。成交来看，金三收官在即，加之楼市处于政策“窗口期”，中指监测的
35
个主要城市成交面积环比上涨