五年内京津冀不再新增建设用地  房价又将上涨的节奏？文| 昨夜星光
据凤凰财经报道，近日，国土资源部、国家发展改革委联合印发了《京津冀协同发展土地利用总体规划（2015～2020年）》。据悉，此《土地利用规划》是国家京津冀协同发展战略的重要组成部分，是《京津冀协同发展规划纲要》的重要专项规划之一。《规划》划定了减量优化区、存量挖潜区、增量控制区和适度发展区，明确了各区土地利用原则和利用导向。规划期内，减量优化区需要通过建设用地“减量瘦身”倒逼城市功能提升，原则上不安排新增建设用地，鼓励将存量建设用地转化为生态用地；而存量挖潜区不宜再进行高强度大规模建设，区域建设用地总量基本保持稳定，以存量建设用地结构和布局调整为主；另外，增量控制区不宜进行大规模开发建设，重点保障基础设施和公共服务用地，控制区域新增建设用地；适度发展区则是承接北京非首都核心功能和京津产业转移的主要区域，应引导人口产业合理集聚，适度增加区域新增建设用地规模。
说了这么多，对老百姓来说，其实核心意义就是一个，不让盖房子，那些等房子结婚的年轻人只能买二手房了。对开发商来说，手里囤有土地的开发商肯定要发大财了。这等于是从政策层面打破了现有的供求平衡，