【广东生活】房子70年产权到期后要花钱续期？广东是这么说的……一直以来，我们都有一个困惑，房屋的土地使用权到期之后该怎么办？这个长期备受关注的问题有了实例。最近，浙江温州有一批20年产权的房子将陆续到期。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。
那么问题来了，广东对土地使用年限有什么规定？房屋产权70年到期后咋办？买二手房要注意什么？今天小圈就跟你一起来研究研究！
啥是土地使用权？
土地所有权到底是什么呢？举个例子你就明白了！你买了一套房子，你对这套房子享有所有权，但是对房子所在的土地只有使用权。房屋所有权不存在“有效期”问题，但土地使用权确是有使用期限的。
房屋产权70年到期后咋办？
常见的处理方法有3种——
满70年后该如何续期？
《物权法》第149条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
《物权法》只规定了“自动续期”，具体是如何续期的，需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。
在上位法没有做具体规定的情况下，广东如何应对续期的问题？
根据广州国土局的规定，在二手房交易的时候，补办土地有偿使用手续的，按房屋交易价格的1.6%