保定人，买房防坑就靠这几招了！大至外交谈判，小到日常买菜，都要你来我往，交战几个回合。
买房更是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。
买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。
在购房前需要掌握购房知识，注意一些须知事项，才可能买到称心如意的房子。
究竟如何购房，如何防坑防骗呢？
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购房合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗?
商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。
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买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?
不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分：
（1）层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;
（2）房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分;
（3）突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等;
（4）建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台;
（5）房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等;
（6）其它构筑物，如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔。
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住宅的“全部产权”和“部