内蒙古合同纠纷律师李文丹||合同性质看内容 透过名称看实质【内蒙古
合同纠纷
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在司法实践中，合同性质争议经常出现。预约合同的认定不能只看名称里有没有“预约”、“预订”等字眼，还应当考虑合同的内容、目的和是否实际履行等因素。
根据我国《合同法》，依法订立的合同自成立时生效。
也就是说，一般情况下，合同一经成立就立马生效，当事人对标的物有无所有权和处分权在所不问。在股权转让中也是如此。
案情简介
2005年，A公司(国有企业)和B公司(香港企业)共同设立中外合作企业C公司，主要目的是在X市开发“东湖广场”大厦房产项目。该项目约定由B公司提供合作用地6665平方米，C公司负责提供合作项目全部建设资金，“东湖广场”大厦各类建筑面积的分配比例为：A公司占26%、B公司占74%。
2006年，A公司由于资金链吃紧，再加上房地产市场的萎靡，决定转让“东湖广场”项目26%的股份。2006年3月1日，A公司与D公司签订《预定转让合同》，约定：1、A公司预定转让其在“东湖广场”项目中享有的26%的权利给D公司，D公司应于合同签订之后5日内将转让价款4500