【办事指南】土地使用权分割登记土地使用权分割登记
设立依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第二十五条
办理主体：
国土资源局
受理条件：
1、符合土地利用总体规划及城乡建设规划,2、土地权属合法,四至界线清楚,无争议3、持有房屋所有权证或者地上建筑物所有权合法、有效文件。
申请材料：
开发商或单位需提供（商品房）：
1、土地登记申请书 （申请人落款盖章  ）
2、企业工商营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证（复印件）
3、需分割登记的《国有土地使用证》（原件及复印件2份）
4、房屋面积测量成果报告（一份完整，两份户型明细表，A4纸正反两面复印）
5、房源图（标注楼号、单元、房主姓名、产权面积）（3份）
6、委托登记应提供委托书原件及受委托人身份证复印件
需分割登记单位或个人提供：
1、申请人提出书面申请（何时购买楼号、单元、房主姓名、产权面积，申请办理土地使用证）
2、单位登记提供企业工商营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证（复印件）
3、变更后的房屋产权证（原件及复印件）
4、商品房买卖合同（复印件）
5、契税完税证（复印件）
6、房屋所有权及共有权人身份证（复印件）