【房产中介】只有为客户把关房屋，才会赢得信任！一个成功的销售人员除了用自己三寸不烂之舌说服客户外，最重要的还要时时刻刻站在客户的立场上，为客户着想，只有这样我们才能维护好我们本来的良好形象。举个简单的例子，以前海尔冰箱为什么一致得到顾客的好评，就是因为他们责任心和售后服务做得好，才赢得了顾客的信任。同样的道理，在我们维护好双方利益的前提下，也不要忘记多为顾客考虑一层。那么怎样为顾客着想，就要从看房说起。
我们抛开房主资格问题不说，像房产证上的产权人的名字和房东的身份证是否一致等类似问题，想必从事经纪人的都知道，至于房屋涉及到的法律，我就更不用多说了。哪些房屋不得出租，搞房产中介的比小多清楚，则从以下几点开始阐述：
【房屋的安全问题】
对于房屋的安全，房产经纪人要知道客户一般会关注房屋的门窗。现如今很多房屋的门窗都会采用防盗门，但是有些房屋因为年代有点久，采用的都是老式的防盗门，像钢管焊接之类的就不具备防盗的功能，所以我们就需要要求业主改装。
如果遇到的房屋是在底层，我们就需要把检查门窗的封闭性是否完好，防护栏是否被折断、有没有开焊等问题。这些都需要我们提前做检查，提前要求业主加固。
【检查上下水和电路入户状况