楼市回暖房价还会涨吗﻿﻿﻿﻿
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在央行降息等政策叠加刺激之下，4月份全国楼市回暖，分析认为，未来房价或现“慢牛”走势。
国家统计局昨日发布的住宅销售价格数据显示，4月份房价环比略有上涨，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个。上涨城市中绝大部分是东部沿海的一二线城市，其中北上广深新建商品住宅和二手住宅均上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，由于3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响，导致4月份新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。
最新研究认为，我国取消存贷比，将释放约7万亿信贷资金。那会不会刺激房价上涨？民生证券宏观分析师李奇霖认为，放松存贷比，信用派生也不一定能出来。房价更多受制于人口、库存这两大因素，刚需下降，改善型需求不足才是问题，和存贷比没什么关系。（综合）
未来房价是涨是跌 且看专家如何说
同策咨询研究部总监张宏伟
对于楼市来讲，当前销售面积及金额降幅收窄，已经呈现出基本面复苏好转的态势，一、二线城市房价会缓慢上涨，但