肇庆华南智慧城规划大变：缩减办公 住宅产品比重增加打造
华南地区集软件、信息、创意、科研、金融、外包等综合服务为一体的生产性服务业基地，建立成为一个生产性服务业为基础的智慧信息新城
。
——这是占地
380亩的
肇华南智慧城早前的项目定位。不过，随着最新的规划公布，该项目的未来可能即将发生大变。
2016年4月22日，肇庆城乡规划局官网公布了一则《肇庆市端州生产性服务业基地建设项目总平面修改》的10日期公示。而该公示所处地位置正是位于肇庆城西核心腹地的华南智慧城。
项目体量降超
10万方
湖心区企业会所删减
根据公示资料显示，华南智慧城规划修改后，总建筑面积将从原来的858151平方米（地下总建筑面积252380平方米）下调到748431平方米（地下总建筑面积133400平方米）。但项目总计容面积、容积率则保持不变。
从新规划的平面图上看，项目中心位置的湖心区变化最为明显，整个湖区连同原先的15幢3层高的“企业会所”未有再作标示，改而成为连通项目南北的内部道路及被切割的各个相对独立的小组团。
32层住宅被明确标示
东侧办公区或变公寓
除了项目南侧已建成的10栋8层高的写字楼外，本次规划看似变化最小的部分位于西