乐山人注意!房子过户给子女哪种方式最划算?答案出乎意料……爸妈是不是总爱和你说一句话：
“以后我们走了，所有的东西都是你的”
那么，问题来了
如果想把房子留给子女
应该
选择哪种方式？
WHAT？
把房子给自己的娃儿还这么麻烦？
莫慌！且听我细细道来
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现在，房屋过户主要有下面三种形式：
继承、赠给、买卖
这三种形式有着不同的操作程序和法律风险
并且所要缴纳的费用也不同
安！送房子还要交钱？
是滴！
房子不是你想送，想送就能送！
以一套市值300万的住房为例
赠给要花这么多钱？
按照相关法律规定，赠给的房产需缴纳：
☞3%的契约税需缴纳
9万元
☞按照房子的成交额缴纳
1万元的评估费
☞按照房子的成交额缴纳
2万多的公证费
☞印花税和登记费之类的
其它费用几千块
天啦噜！
要把这套房子送给孩子
竟然要花
13万元
这还是房屋住满5年以上
免去营业税和个人所得税的结果
并且是属于近亲之间的赠给
不然费用还要多得多！
值得注意的是
如果受赠的房子想要出售
进行交易的时候还可能
支付
20%个人所得税
啊啊啊！太吓人了！
送套房子都这么劳民伤财
心好累！
继承可以省下一大笔钱
通过继承、遗赠取得的房产
个人所得税