调查显示：陕西居民刚需和改善性住房需求是主流陕西省统计局近日开展的居民购房意愿调查报告显示，近六成受访居民拥有商品房，刚需和改善性住房需求是主流，选择贷款仍是解决居民购房资金的主渠道。
调查显示，受访者居住在商品房（含经济适用房）的占58．5％，自建房的占18．2％，租房的占16．9％，借住在亲戚朋友家的占3．1％，其他占3．3％。租房和借住居民将是未来刚需住房的人群。
调查中，54．7％的居民购房原因是自住和改善，为孩子买房的占29．2％，养老的占8．3％，投资的占7．0％，其他原因的占0．8％。调查结果显示，目前房地产买方市场主要是刚需和改善性需求，投资需求和以房养老需求不强。
此外，购房的居民准备购买90平方米以下房屋的占24．6％，购买90平方米至140平方米的占68．3％，购买140平方米（含）以上的占7．1％。同时，从陕西省住宅销售数据看，2014年90平方米以下住宅销售套数占总销售套数的比重为36．7％，较上年下降1．4个百分点，90平方米至144平方米住宅销售套数占总销售套数的比重为55．5％，较上年提高2．2个百分点。
购房居民准备通过商业贷款购房的占35．0％，公积金贷款的占44．8％，即