瑞典买房记作者/摄影:
王赟
隆     编辑:卢西恩    后期:小曦
我在瑞典的居所，先是租住在Rinman太太家中，这里是哥德堡最南端，环境很好。一段时间之后，我的生活逐渐安顿下来，工作走上正轨，就感觉这里离市区的距离有点远，不算太方便，而且想一想，每个月5千多克朗，如果买房子还贷款也差不多够了。看着哥德堡的房价一天天这么涨，我下决心赶紧买房了！
选房之前，先说两点，一个是产权，一个是居住权。瑞典的房子分两种，一种是别墅，一种是公寓。买别墅的话，房子和土地都是永久产权。买公寓的话，买到的是永久居住权，公寓的所有权是归业主协会所有的。瑞典的业主协会职责是妥善维护房子，比如刷新外墙，维护管道，更新通风系统等等。瑞典的绝大多数老房子状况都很好，这种业主协会制度功不可没。考虑到我现在的具体需求，我决定还是买一套靠近市中心，位置较好，交通便利的公寓比较合适。
在瑞典选房子，比国内简单得多，因为瑞典居然有一个选房子的官网hemnet，大家都到这里看房子。也就是国小人少才能有这齐齐整整的现象吧。在hemnet里你按照户型、位置、面积等信息筛选，很方便就可以锁定符合需求的房源。在国内有建筑面积和使用面积这两种算法，但是