鄂尔多斯如何重新崛起——
《创新创业5W：以色列奇迹对中国经济转型的启示》一书内容节选
在一切资本中，只有对人自身的投资才是最有价值的资本。
——阿尔弗雷德·马歇尔《经济学原理》
“鄂尔多斯现象”的本质是什么
众所周知，鄂尔多斯曾经以“羊”“煤”“土”“气”闻名世界，以“挖煤”“盖房”和“高利贷”迅速崛起，一度号称“GDP”超过香港，令全中国乃至全世界为之震惊。然而，被许多经济学家称为“奇迹”的所谓的“鄂尔多斯现象”不过是昙花一现。一夜之间，鄂尔多斯楼市接近崩盘，一度出现房地产老板“跳楼自杀”现象，许多“高利贷中间商”在年关忧心忡忡，度日如年。大批农民工讨债索薪，要求回家过年，整个鄂尔多斯显现出一派萧条和冷落的气象，甚至波及到所谓的“鬼城”和一些郊区的旗县。
2012年4月份，《中国证券报》记者在鄂尔多斯调查发现，当地楼市呈现价格坚挺、成交骤降状态，由于库存大、民间借贷问题引发房企资金链断裂，在建楼盘停工现象较多。当地一些业内人士表示，鄂尔多斯楼市成交量与行情火热时相比锐降，商业地产也存在盲目开发的隐忧。
虽然鄂尔多斯楼市萧条景象和全国楼市相似，但和其他城市相比，鄂尔多斯更加惨烈。当地业内人士普遍认为，鄂尔多