不懂房贷知识，可能多花近10万！买房
申请房贷的步骤
准备资料
1、夫妻双方身份证、身份证复印件、户口本；
2、没结婚的填写未婚证明（身处上海的外地单身狗可以去墙角画圈圈了）；
3、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明；
4、拟购房家庭
（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份
首付贷款比例
在2016年2月初，中国人民银行、中国银监会联合下发关于个人贷款调整通知，不限购的城市首套住房首付比例降至20%。还款期最长30年，但一般选择20年较普遍。
选择贷款方式
贷款形式有公积金贷款和商业贷款两种，如果公积金贷款额度不够,可以用商业贷款补齐，即二者可以组合贷款。
公积金贷款额度
不同城市公积金贷款额度不同。例如上海，个人贷款最高50万，家庭贷款最高100万。工作年限、薪资水平、公积金缴纳数额等都会影响个人公积金贷款额度，建议大家询问当地公积金管理中心，或者网上使用公积金贷款计算器。
还贷
你需要知道的
房贷基准利率
最新利率调整时间：2015年10月24日
房贷基准利率是一个衡量标准，一般银行利率在这个数值浮动。如果使用了
公积金贷款与商业贷款
组合贷款模式