楼市回暖从商业地产开始一直以来，相比商业地产，南京人更喜欢买住宅。原因包括居住需求旺盛、外来人口多、住宅好转手、转让税费低等。
但本周南京楼市的表现，却一反以年“住宅不够卖，商业卖不动”的场景，被一家纯商办项目抢了近期头条。这个项目以绝对优势，成为本周南京楼市的销冠盘(截止周四)，还超过第二名的住宅楼盘3成多。也是本月(到今天为止)，楼市热销前10名的楼盘。
纯商办盘刚卖210套又要开始认购了
该项目就是位于南京南站南广场的证大喜玛拉雅项目，有着南京高铁第一盘的称号。五一前，该项目领到首张销许，当天便推出了300套房源，组织前期蓄水客户进行认购。包括精装酒店式公寓，高铁南站旺铺，甲级生态办公，服务式SOHO办公的，次日开发商给出数据“成功认购210套，共计3.56亿元”。
从今天开发商上传的数据来看，竟然刚好是210套，一套不多，一套不少。
另外据获悉，虽然距离上次集中认购，仅仅过去半个月，但由于近期蓄水很好，仅仅五一期间就蓄水了百组客户，证大喜玛拉雅项目近期将再次进行认购。
四大原因助力喜玛拉雅冠军盘
市场分析证大喜马拉雅近期热销，并成为南京楼市销冠原因，包括：第一、五一前集中认购数据的集中上传，直接推动该