楼市喷薄的各种借口！现在合肥的房子，你买还是不买？最近这段时间，合肥楼市依然疯狂。各个板块地价不断被刷新，各版块楼盘日光夜光一房难求，楼市调控限价限购限贷传言不断……到底是几个意思？好多身边的小伙伴都凌乱了，徘徊在合肥楼市上空的，总避免不了一个话题，
现在还能不能买房？
先来分析下合肥房价还会不会涨
看几个跟合肥楼市相关的数据。
第一、4月份合肥房价还在涨，新房价格普涨
从上图可以看出，三四月合肥各板块均价纷纷上扬，4区房价均破万，高新区的房价也已经超过13000元/平米。
第二、合肥新房库存量创近3年来新低，只够卖两个月!
截止目前，合肥新房库存量跌至
16342
套，创下近3年的新低。按照近几月合肥新房平均每周1500套的销售速度，目前的新房仅需10周就可能卖完，也就是说只够卖不到3个月。
结果显而易见，
目前合肥的房价依然会继续上涨。
不过短时间内，合肥房价应该不会再大幅度上涨（保守估计：政府不会允许这种情况的发生）。但是因为合肥库存量低，阶段性房荒短期难以缓解，再严厉的调控，房价也难以下跌。
那么，到底是什么影响着房价？
影响房价的要素比较多，关建点有3个：
第一：阶段性房荒，对房价影响较大
合肥楼市