房企49种不良行为要扣分 信用等级为D 将重点防范“房地产企业诚信管理办法”下月实行
记者从市住建局了解到，《中山市房地产企业诚信管理办法(试行)》(以下简称《办法》)将于下月实行，《办法》规定了房企49种不良行为的扣分标准，最高扣41分。而房地产企业信用等级的评定将根据信用分值设定分为4个等级。
房企信用等级分4级
房地产企业信用等级的评定根据信用分值设定分为4个等级。企业初次办理 《中山市房地产企业电子诚信档案》时，初始的分值为100分。
根据房地产企业的信用等级，实行差别化监督管理，对D 级企业实行重点防范为主机制，实施警告制度、行业重点监管和高频率的日常检查，并在相关网站上曝光，全面加大对其日常监督检查的频率，1年内不予办理项目评优等业务。同时实行以下信用惩戒机制，暂停该房地产企业的《中山市房地产企业电子诚信档案》使用;列入专项检查的重点监管对象;对其法定代表人或中山负责人、技术负责人、从业人员进行强制性相关法律法规培训;其他方面的重点防范措施。
对信用等级为C级或D 级的房地产企业，发包人可提高其工程履约担保额度，最高不超过承包金额的10%。
对于房地产企业存在企业法定代表人(或中山分支机构负责人)