下月起我市将推开营改增试点  二手房交易增值税怎么缴纳，答案都在这里小发布 有微力 点点我 关注我
5月1日起，我市将全面推开营改增试点。原缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业改为缴纳增值税。
营改增与咱普通市民也有关系。
营改增试点后会影响到个人销售房屋所需缴纳的税额。经计算，试点后，
个人销售房屋缴纳增值税的支出将减少，
每百万元少缴税近2400元。
改革后，二手房交易将从缴纳营业税改为缴纳增值税，也就是说
个人销售房屋缴纳增值税的支出将减少。
这笔账究竟怎么计算？试点后，二手房交易由哪个税务机关征收税款和开具发票？小布邀请了宁波市国税局和宁波市地税局相关业务工作人员，为大家解答下列疑问。
“营改增”后，我市个人销售住房的增值税政策如何？
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条规定:
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
（上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），延续营业税时的减税力