刘睿:2015房企资金压力或更大 要获股权融资先做足亮点新华房产2月6日昆明讯（记者 刘欢）看清了宏观经济走势，才能对房地产市场做出更精准的判断。
“一个高增长行业迈向一个成熟行业，必然会出现分化、整合。我们判断这一轮洗牌的过程应该会比较长。对于房地产企业而言，现在手中的现金流就是救命的稻草。”在云南创新金融研究院副院长刘睿博士看来，在这一轮调整中，房地产企业质量不能以大小来论，而应以现金流来论。因为能活到最后，才可能把握机会。
本期专访中，刘睿结合对宏观经济走势的判断分享了对2015年楼市走向的看法，其中还探讨到了房地产企业面临的融资压力并给到了融资建议。
云南创新金融研究院副院长刘睿博士
新华房产记者：
您对2015年宏观经济基本面的走势有怎样的判断？
刘睿
：从大周期来说，整个经济是在下行和调整。2015年实体经济仍然面临去产能和去杠杆的双重压力，这一过程不可能很快结束，并且可能出现反复。这对于企业尤其是中小企业来说，资金压力会愈发明显。
大概从3年前，已经有研究指出中国经济的潜在增长中枢将出现趋势性下移。流动性方面，由于国际经济格局再平衡的内在要求，我国外汇占款增速将逐渐下降，投资和信贷高速增长不可持