营改增，二手房交易税费或将出现小幅下降？5月1日起，“营改增”政策试点已全面推开，此次试点范围包括建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等。此次政策变革，将涉及近千万户新纳税人，全年减税超5000亿元。那么，这又会给二手房交易市场带来什么利好消息呢？
增值税
是对商品或应税劳务的增值额（销项-进项）进行征税，而
营业税
一般以营业收入额全额（仅销项）为计税依据，实行比例税率。二者的计税基础不同，所以计算结果也会有所差异。很多购房者也会疑惑，5月1号前看好的房子，现在过户到底是要多缴税还是少缴呢？
我们举例说明：
由上可以看出，此次税费调整，增值税所缴纳交易税额比营业税所缴纳交易税额相对下降了，相当于在原营业税基础上打了9.5折。这对于二手房市场无疑是一个利好消息。
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