《快乐地产》文化地产名义下的“新地产模式”百度上说：文化地产以“文化和生活方式、居住理想”为核心，是在搭建规划、建筑设计、园林设计、营销体系以及物业服务等体系中植入文化元素，将“死建筑”变“活建筑”的系统工程。
而个人认为，
文化地产，是现今中国房产市场的一个噱头与开发手段，是一种工具，一种能让房子本身升值的工具
，开发商都爱它，都想涉足尝试，因为文化元素不拘泥于一种或两种形式，可塑性较强，可以与其他形式地产模式进行多种组合，是个百搭的利器。
下面我们将对文化地产名义下得多种开发模式进行简单梳理：
文化
+
旅游地产：
旅游地产为客群提供观光、餐饮、娱乐体验、居住度假、游憩购物、商务办公等复合型地产模式，“文化地产”元素是无孔不入的，从吃喝到玩乐，只要是文化地产相关，这些节目全都套上了文化的帽子，看的景色、吃的食物都特有文化，甚至购物体验、休闲康体都倍儿上档次。东西还是那些东西，加了“文化元素”，一切都变得不同。
文化+教育地产：
通常项目里引入了学校、办公甚至产业，基本上就可以称为教育地产了，大多是开发商出地、出钱，投资到校舍、设施硬件上，学校出师资、负责日常教育与管理，有钱的出钱，有力的出力的一种组合开发