中墅地产 | 经纪人回访5W2H法则<<<<<<<<<<<<<<<     >>>>>>>>>>>>>>>
业主
5W2H
What
何事：税费，上手交易情况，产权性质，独家、是否有贷款、业主对于客户的要求，居住情况，售
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租情况，楼层
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到顶
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具体物业地址。装修，交易方式，交通情况。
Where 何地：房子在小区中的位置，小区座落商圈、都在哪家中介登记了，落户区域
Who 何人：房主姓名。贷款人房主配合过户共有人、现在住房人、租客放弃优先购买权
Why 为什么：卖房的原因，价格高
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低
When 何时
:
看房时间，收定金时间，腾房时间
How much :房子的底价（含不含代理费）贷款余额，物业费，停车位
How old :房龄（房屋、业主居住情况）契税票时间
客户
5W2H
What :
付款方式，具体要求，先卖后买，收入明细，装修情况，年位，更多的联系方式，是否有过其他贷款，公积金类别，中介费，现在居住情况
Where :去哪看过房，看过哪个小区，满意度
Who :谁做主买房，新产权人
Why :购买原因
When :什么时间看房方便，什么时间入住，什么时间开始买房，首付款时间，最晚买房时间