三四线城市楼市崩盘危机来临 2016房地产崩盘危机排行目前很
多三四线城市
存在
住房存量较大
、
消化速度缓慢
的情况，房子越来越难卖。之前报道提到的山东C县房子难卖，给公务员分配买房指标，并非是
三四线城市楼市
的个案，
普洱楼市崩盘现象
是否会在
三四线城市
中遍地开花呢？
国务院发展研究中心主任李伟认为，
一线城市
的
土地和住房供给
仍然偏紧，导致
房价持续上涨
，但是目前
三四线城市房地产市场
却呈现出
土地供给
和
住房供给
双松的局面，
温州、鄂尔多斯
等地的
房价已经开始下跌
，出现了
泡沫破裂
的现象。
三四线城市房地产市场
冷热不均，目前80%-90%的需求来自
地级市本市市区原城市居民
，
农民进城
带来的
购房需求
有限。整体而言，未来两三年，
供给过剩
将是最大的问题。
北京中原地产市场研究部总监张大伟的表达更为直白。他认为，在土地财政的驱动下，前几年不少
三四线城市大量供地
，并在近期形成
海量房屋供应
，是导致
三四线城市房子过剩
的“祸因”。近期媒体曝光的
贵阳、营口、常州
等地均是以
新城建设带动房地产开发
的典型案例，但后续需求的乏力，使新城变成“
鬼城
”。多位业内人士