村里老屋复活创新五大模式，让闲置农宅焕发新生!（附案例）来源： 农庄规划
据我国城市化进程的分析资料估计，目前全国每年约有1200多万农村人口要转移到城镇地区。按照目前我国农村居民人均用地153平方米计算，每年将均有18.36万平方米的农村宅基地可能闲置不用。如何盘活利用闲置农宅，让闲置农宅焕发新生，促进农村消费升级？本文跟大家分享闲置农宅利用的四类主流方式，和五大复活创新模式。
变身旅游资本
创造闲置农宅新价值
关于闲置农宅，目前有四类主流利用方式。
一是改造农村闲置房，开辟为公共文化服务场所；
二是创新流转制度，解决贫困户住房问题；
三是以经营理念盘活闲置房，即以出租的形式将农村闲置房屋租给企业、附近的打工者和某些特定群体；
四是发展特色旅游经济，通过激活农民闲置房屋等一系列农村要素，成为会经营的新型农民，积极投入乡村旅游的发展洪流中。
这四种利用方式，前两种实际上是政府主导并进行资金投入，产生的社会效益远远大于经济效益，难以从本质上改变乡村产业的发展结构；而后两种利用方式，则在某种程度上将闲置农宅转变为“资本”，并根据其不同的使用价值，衍生若干发展形态。
五大发展形态
让闲置农宅焕发新生
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