美国是否也有学区房？美国究竟有没有学区房？
心路独舞
最近，北京、上海等一线大城市的学区房被炒到天价的新闻可谓不绝于耳，但更让人震撼的是，一些人还把抢购学区房的行动进行到了美国，更有一些中介推波助澜地祭出所谓的“美国学区房选房攻略”。那么，美国真有学区房吗？如果真有的话，和国内入学的规定有什么差别？
1
、从公立高中、中学和小学来看，美国有学区房
美国公立学校从学前班（
kindergarten
）到高中十二年级（
senior
）都是就近入学的，从这个角度上看美国是有学区房的，属于好校区的房子肯定更吸引有孩子的家
长，因此
房价会稍高些，
房子相对更保值，也容易出手。
但美国学区房与中国学区房相比又有很大的不同，具体如下：
（
1
）是价格比周围其他学区高出的幅度并不显著；譬如我们这里有所很受欢迎的高中学区的房子单价在每平方英尺
110
到
120
美元之间，而周边其他学区的房子则在每平方英尺
100
到
110
美元之间，更大价格的差价可能就会超过送孩子上私立学校的学费了，别人也就不会因为学区而买房了，这我在下面会详细叙述。
（
2
）是美国不像中国只有买房后迁入户口了才能在学区入学，更不像北京有的地方一