楼市趋势：今年9月房价必须得涨近日，央行降准又降息，给今年楼市的“金九银十”提前送出大礼包，受此利好影响，济南楼市在经过了连续3周的低迷成交以后，终于在月末“翘尾”，商品房预住宅成交双双上涨。据房价点评数据，8月最后一周，济南市商品房成交2525套，成交面积23.31万平方米，环比增长23.86%;成交均价8819元/平方米，环比上涨1.31%。
8底，济南房地产市场迎来两大新政：26日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率;28日，济南市政府召开新闻发布会，对济南市《落实<关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见>的实施办法》(以下简称《实施办法》)有关情况进行通报，其中，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在济南市内六区购买自住住房的，最高可贷款额度由50万元提高到60万元，，将于10月15日起施行。
住建部等多部门联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
几天之内密集出台多项政策，虽然不全是针对房地产，但是安家新媒体认为，