看墨尔本拍卖清盘率， 带你了解墨尔本现在房地产现状我们经常能看到关于墨尔本拍卖清盘率的消息， 本周的清盘率高达XX%，等等消息。 对于投资者来说， 看拍卖的清盘率就可以判断墨尔本的房地产状况， 那么对于以投资为目的的房产购买者，如何利用拍卖结果，让你做出更明智的决定。
首先， 你要了解， 你现在买房投资最后的目的并不是为了每个月赚的那些房租，最终是为了将房产出售， 也就是说，有一天你的房子也将会放在市场是被拍卖。 这么一想， 了解什么区拍卖成交率最高，什么样的房子最容易拍出高的价格等等，可以为你买的投资房有很大的帮助呢？
我们要了解的一个就是， “清盘率”这个词， 什么是清盘率呢？ 清盘率是拍卖市场供给和需求状况的写照，是反映整个市场预期表现的 首要指标。简单的讲，我们想知道在拍卖市场待出售的房子实际被出售的比例。。APM（Australian Property Monitors）的拍卖活动的数据包括每周六晚上公布的清盘率，采用的地理概 念和澳大利亚统计局的所指的每一个城市概念是一致的，采用的都是统计上的地理划 分（Statistical Division）。
其次，搞清楚统计的时间。APM 在周六晚上公布的