【房产】房价仅是参考之一！你知道澳洲买房4要素吗？多数澳洲房产置业者关心的问题是
房子的价格，房价增长的速度
可是，许多买家忽略了一些其他问题
往往这些不被关注的问题
决定着一处物业是否有升值的空间
也决定着能否吸引买家和租客
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房价仅是参考之一
买房，大家都很重视房价，尤其对于想投资试水的买家来说。
其实，对于澳洲房产价格，置业者无需过分担心。首先，澳大利亚房地产市场在多年发展经验以及政府和法律的保护下，房地产价格和利润的
各环节透明
，房产价格
走势平稳
，
每7-10年翻一番
。其次，澳洲购买房产，一般只需
首付10%
，交房后才开始还贷，最多可申请到
70%左右的贷款
，可以选择等额本息或者只还利息，还可以开通对冲账户，把手头多余的资金放在里面，以此对冲本金，抵消利息。此外，在澳洲再次申请贷款很方便，也可以等房产增值后进行再融资，将增值部分套现，用于新的投资或者日常开销。
相反，置业者理清自身需求，锁定置业楼盘、看准投资时机更为重要。
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楼盘分析不可少
澳洲买房，切勿“想当然”，一定要切实分析。下面给大家介绍一套好用的S法则。
第一“S”就是School。选择学位房是比较靠谱的投资。在选择一个投资