悠游海南——去库存在万宁今天的悠游海南特别策划我们继续万宁之行，昨天的节目中我们为大家介绍了万宁市的几个经典房地产项目，这些项目不但自身有着高端的品质，在服务业主的理念上也走在行业的前沿，因此这些楼盘都在近几年取得了不俗的销售业绩。除了这些成功的项目外，万宁的房地产市场整体情况如何，在当前去库存的大背景下，万宁市房地产业面临的去库存压力又有哪些呢，让我们跟着记者的镜头再次去到万宁。
在万宁，房地产业主要分布在“一带两区”，即
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公里海岸带，兴隆片区和万城片区。而房地产业增加值占全市
GDP
的
9%
左右，这一较高的比重，决定了房地产业成为了拉动万宁经济增长的重要动力。据万宁市统计局发布的《
2015
年万宁经济运行情况》显示，
2015
年，万宁市全年商品房销售面积
50.82
万平方米，增长
2.6%
；商品房销售额
55.08
亿元，增长
14.9%
。
受到宏观经济下行压力及国家相关政策的影响，万宁市房地产市场在前三季度均出现负增长的情况，直到年尾多项刺激性政策的出台，这一现象才逐步好转，扭负为增。从销售动态来看，商品房销售面积从一季度下降
34.2%
、上半年下降
14.2%
、前三季度下降