住建部财政部出招破解住房维修资金使用难题：引入默认表决住房维修资金使用要占建筑物总面积三分之二以上的业主通过，还要占总人数三分之二以上的业主通过才行……这种规定，让住房维修资金的使用过程中，动用维修资金成为难题。10月23日，住建部和财政部发出通知，推出多项举措，鼓励业主使用维修资金对老旧小区和电梯更新改造，破解维修资金使用中的诸多难题。
针对老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的问题
，《通知》鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造，主要包括房屋本体和配套设施两大方面。业主也可以将维修资金用于维修、更换运行时间超过15年的老旧电梯，在未配备电梯的老旧住宅加装电梯以及助老设施等。考虑到各地实际情况的不同，对于老旧小区及电梯更新改造的具体标准和内容，《通知》授权地方根据实际情况确定。
针对维修资金使用事项业主“双三分之二”表决难的问题
，《通知》提出了四种解决方式：
在老旧小区和电梯更新改造中使用维修资金，为解决业主“双三分之二”表决难题，降低业主大会和业主委员会的决策成本，提高业主使用维修资金的决策效率，各地可以根据《业主大会和业主委员会指导规则》