二线城市成楼市“热源” 库存已不足3个月成都房地产订阅号：CHENGDU88
中证网综合报道，3月份，一线城市楼市热度不减，上海、深圳房价继续保持同比30%和60%以上的大幅上涨。同时，这种热度已开始向苏州、南京、厦门、合肥等热点二线城市传递。
统计局数据显示，3月份，厦门、合肥房价环比涨幅分别为5.4%、4.6%，超过了沪深，成为环比增幅最大的两个城市。此外，在环比涨幅最大的前十位中，南京、杭州、天津、福州等均为二线城市。
值得注意的是，上海易居研究院发布的最新报告显示，截至2016年3月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24928万平方米，环比减少1.3%，同比减少6.2%。其中，22个城市的库存出现了同比下滑态势，其中合肥、苏州和南京的同比跌幅较大，分别为58.4%、54.3%和42.0%，库存消化周期仅在2至3个月，市场短期内严重供不应求。
“厦门和合肥房价的高企，与一线城市管控升级后部分购房需求导入到二线城市有关。从另一个角度看，这也会增加部分二线城市收紧政策的风险。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出。
而交行金融研究中心高级研究员夏丹表示，房地产总体政策面的放松已经持续了一年