北京学区房攻略（简版）本篇将从学区房概念入手介绍北京市具有代表性的重点小学，并提供这些小学对口学区房和对口中学等信息。
1．什么是学区房
1.1定义
学区房是家长为了让孩子能够具有进入重点中学的资格和得到优质教育资源，不惜重金购置的质量好的小学学区的房产，这也是现行教育体制下一个独特的现象。本文所指的学区房，特指就近入小学的学区房。
1.2发展过程
1992年，碧桂园房地产公司与北京景山学校联合办学，很多业主冲这个学校的优质教育资源买了房，这是中国最早的学区房；2003年，深圳宝安区桃源居地产与清华实验学校联合办学，规定只有买了这附近的房子，才能上这个学校，因为这个学校对外宣称让孩子七岁就能上清华，所以其附近房产很快售罄；2010年，北京出台政策，所有知名中学、附中都将参加“小升初”电脑派位，派位根据划片区域计算机抽签，学区房也是从这时候开始火了起来；2014年，北京市开始全面取消共建入学，让所有学生都就近入学，学区房彻底火了起来，房价一路走高。
1.3特殊价值
学区房最大的好处就是可以让自己的孩子就近去一个理想的小学，获得优质教育资源，赢在起跑线上，等到小升初时，便可以凭借自家地理位置的优势让孩子升入重点中