装修前验收房子很有必要常听许多业主感叹，购置新房却买了一堆麻烦，例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。其实这都源于新业主们在交付新房前没有认真仔细地验收房屋，及时发现问题，并将这些问题与房地产开发商确认解决方案。因为法律规定，确认收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。
因此这些收房的问题都应关注，千万不要轻易放过。如果我们把这一步做好了，在后期的装修过程中便可以省去不少麻烦。所以新业主们在此之前补充相应的收房知识非常有必要。
收房，从广泛意义上指的是：房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。
收房的流程并不复杂。新业主带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：
1
、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2
、业主领取《竣工验收备案表》、《
住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3
、业主对新房做综合验收，这也是最重要的验房环节。
业主就验收中存在的问题提出质询和改进意见，进而双方商讨得出解决方案。经双方当面协