物业纠纷“井喷式增长“， 法官有话讲！随着城镇进程的加速，小区管理者和业主之间的矛盾不断显现，批量物业纠纷进入法院的现场成为常态。海宁法院受理的物业服务合同纠纷快速增长，2013年164起，2014年227起，2015年增长到249件（截至11月初）。
物业纠纷之
特点
1、 涉案标的小
2、 纠纷类型较为单一
3、 原告多为物业公司
4、 案件撤诉率高
5、 业主多败诉
该类案件增多之
原因
1、 物业服务不到位引发纠纷
2、 业主维权意识提高
3、 业主委员会作用难发挥
大部分物业纠纷是因为业主忘记缴纳物业费，但是随着业主维权意识的提高，个别业主对于物业服务的不满意，刻意拖欠企图解决问题，终被告上公堂
案例一
业主不满物业服务拖欠物业费
2015年6月16日,海宁市公开审理了一起物业纠纷案。海宁某小区的住户郑先生一家被该小区的物业公司告上了法庭，要求支付拖欠的物业费和违约金约三千八百多元。
郑先生在庭审时拿出了收集的证据照片，吐槽道：“我们楼道的玻璃碎掉了拖了一年半物业才给换，楼下二楼的公共露台却被私自搭建，他们物业也不制止，再说说这小区的车辆停放，也是乱七八糟。垃圾乱放、公共部分堆放建材、电梯张贴各式的