惊人的对比！新政竟然影响这么大！3
月
25
日上海楼市诞生了史上最严苛的新政：
1
、非本市户籍，购房资格
2
年变
5
年；
2
、二套房首付
50%
（普通），首付
70%
（非普通）；
3
、严禁首付贷、过桥贷。
于是，就有了以下如此鲜明的上海楼市新政前后对比（近
1
个月：
3.26-4.24
），下面我们看图说话
从上图中可以清晰的看出，上海楼市新政发布前后鲜明的对比，其中尤以成交量最高的浦东区域成交差距最为显著，成交量略低的杨浦区成交套数环比下降率位居榜首。此外，虹口、静安、长宁、徐汇等区域，因为地块成本高，待售（待开发）的土地少，无论新政前后，成交量都相对较低。
上图中可以看出，浦东区域新政前后的销售额差距最大。其中青浦区因新推酒店式公寓较多，限购客群部分选择了购买公寓，增加了区域内的成交金额，当然，这也离不开整个楼市的均价上涨。另外，闸北区域的成交额在新政前后相差不大。
3
月
25
日上海楼市出台，导致退房高潮，诸多楼盘加推量在新政前能够预计销售
80%
以上，但是经过新政的洗礼，销售量远不及预期。新政出台近一个月，以第一周的退房数量最为明显，存在部分改善性客户，因购房缴纳保险年限没有达到