北京写字楼市场发展平稳 耀中心树立京西商务新地标[提要
]甲级办公楼净吸纳量在传统淡季保持较高水平，录得48,300平方米.2016年第一季度，北京五大核心商圈高端商务写字楼平均租金延续高位盘整态势，按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元，环比上涨0.9%，同比上涨0.3%。
戴德梁行大中华区研究部主管，在《2016年一季度中国商务写字楼指数》中指出:
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016年第一季度的中国商务写字楼市场受经济大环境和春节等因素的影响，整体表现比较淡静。
本季度北京仍然保持在排行榜第五位，与其它一线城市相比较低的排名主要是受租金同比微跌的拖累
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按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币
380.8
元，同比下降
0.4%
。北京核心商圈高端商务写字楼市场带来了约
26
万平方米的新增供应。
由于金融纠纷问题引发的大面积退租，拉动北京核心商圈空置率上升
2.3
个百分点，达
5.2%
，整体市场空置率上升
1.1
个百分点，达
5.6%
。
仲量联行今日发布2016年第一季度北京房地产市场报告，报告显示：
甲级办公楼净吸纳量在传统淡季保持较高水平，录得
48,300
平方米
。甲级办公楼市场空置率