4月28日税务总局访谈权威解读“营改增”若干问题整理版（后附原文）来源：总局  文刀财税
按照国务院部署，2016年5月1日起，营业税改征增值税（以下简称营改增）将全面覆盖建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。2016年4月28日下午15:00国家税务总局将在税务总局网站开展一期以“全面推进营改增，打通最后一公里”为主题的在线访谈。
主　题：全面推进营改增，打通最后一公里
时　间：2016年4月28日下午15:00
嘉　宾：国家税务总局副局长 汪康
国家税务总局总经济师 任荣发
国家税务总局总会计师 王陆进
国家税务总局督促落实领导小组成员
整理版
1、我是搞建筑服务的一般纳税人，5月1日以后，能否适用简易计税？
答：按照《营业税改征增值税试点有关事项的规定》和《纳税人跨县区提供建筑服务增值税征收管理暂行办法的规定》，建筑业一般纳税人选择适用简易计税办法包括以下三种情形，这三种情形分别为：
一以清包工方式提供的建筑服务
二为甲供工程提供的建筑服务
三为建筑工程老项目提供的建筑服务
以上三种情形使用的征收率为3%
2、小规模纳税人转让不动产如何开具发票？小规模纳税人销售自行开发的房地产项目如何开具发票？
答：根