【独家评论】“文化地产”缘何写入“十三五”规划纲要独家评论
“发展旅游地产、养老地产、
文化地产
等新业态”，“十三五”规划纲要中的一句话引起了文化产业界的注意。因为，
这些年来“文化地产”似乎是个“敏感”词语，在文化口一直是遮遮掩掩或讳莫如深的，然而，这次却在“十三五”规划纲要中响亮的提出，原因何在？这反映了怎样的理念变化？
仔细一看，“文化地产”出现在“十三五”规划纲要第八篇“推进新型城镇化”的第三十五章“健全住房供应体系”中有关“促进房地产市场健康发展”的内容中。
可以看出，房地产业把旅游地产、养老地产、文化地产当作优化市场供给结构的新业态，全方位完善功能、提升质量，提高地产品质，有利于房地产去库存。
在新型城镇化和房地产市场健康发展中，首次提出“文化”的内容，这表明了规划制定者和城市建设者的“文化自觉”，开始逐渐认识到文化的独特功能和精神价值。
这种认识和“
望得见山、看得见水、记得住乡愁
”的精神一脉相承，表明
新型城镇化中的文化引领是迫切需要，也是必然选择
。
近年来，我们也看到
新型城镇化中的文化力量和房地产转型的文化价值。
一些地产项目中，加入文化的“药引子”，原有土地上发生了意想不到的放大效