天津西青张家窝沉寂一年再推地 一锤定音强势进驻位于西青区张家窝核心的编号津西青（挂）2015-03号地块，于4月14日出让，该地块出让土地用途为商服、城镇住宅。在20家房企竞争中联发集团天津联盛房地产开发有限公司以7亿元总价摘得，溢价率52.8%，整体楼面价6623元/平米（其中住宅部分楼面价7637元/平米）。张家窝版块宅地楼板价翻倍上涨，再创新高。
地块简介
该地块坐落于西青区张家窝镇香海道以西、高泰路以北。(以挂牌文件附图为准)
该地块出让土地用途为城镇住宅、商服，城镇住宅用地面积90755.8平方米，商服用地面积7794.1平方米，容积率大于1.0且不大于1.01，
绿地率不小于45%，
建筑密度不大于25%。
近年来，张家窝鲜有新盘上市，这也跟该板块内少有土地出让有关系。张家窝上一次出让宅地是在去年3月，由庆达地丰有限公司2.531亿元买获的知景道以东地块【津西青（挂）2014-03号】，彼时楼面价仅2727元/平方米，目前该地块项目尚未开盘亮相。
地块周边
张家窝因紧邻南站，坐享地铁3号线，而成为中北镇后西青区第二个热门居住板块。而今年地铁7号线的前期工作也将启动，7号线从张家窝起至海河中下游地区