安徽楼市去库存调查 看看你的城市情况如何？虽然一系列利好政策让我省多地楼市出现回暖迹象，但“去库存”压力有增无减，现有商品住宅更是需要三年半才能卖完(详见本报昨日报道)。连日来，新安晚报、安徽网记者走访了铜陵、黄山、淮南三个具有代表性的城市，了解当地楼市“去库存”现状及面临的难题，并试图寻找我省“去库存”可能的出路。
【铜陵】：“蛰伏”四年 再现“小阳春”
铜陵，这座位于长江边的城市曾是全国最小的地级市，但人均GDP多年领跑全省。根据当地业内的统计，铜陵人均住宅拥有量达1.6套，一家三套房是很常见的事。然而，铜陵楼市的库存量却连续几年达到3万套。去库存，早在几年前就被当地各项优惠政策具象化了。去年年底以来，受全国楼市大环境影响，铜陵楼市在春节前后出现了难得一见的“小阳春”。当地房地产管理部门相关人士透露，“五一”期间该市还将出台更给力的购房优惠政策。
“盛宴”持续十多年
2011年上半年，铜陵楼市的“盛宴”达到顶峰，市区的楼盘开盘价甚至能秒杀合肥不少楼盘：均价接近8000元。
铜陵人经常说起的“凯撒”夜总会，在他们心中更像是一道界限，用以区分“市区”和“郊区”。“过了‘凯撒’再往北，老铜陵人就认为到了郊区，他