到底是租房值呢还是买房值呢？史上最纠结的问题终于弄清楚了~2016年，随着房价的上涨，买房压力增大。对于要结婚生子的人来说，到底是该硬着头皮买套房子，还是退而求其次选择租房…成了一个大问题！
其实买房是一个长远的问题，如果你还不太能体会到买房跟租房的区别，不妨想想30年后，不同的选择会带给你怎样的生活。我们以投资者手上有共同的收入资金来大致核算。
买房;30年后拥有房产
以一套面积为70平方米、总价290万元的房子为例。假定手上有90万元现金，如果直接向开发商买房的话，购房者需首付87.6万元，并办理商业性贷款 202.4万，分30年还清。如果使用组合贷，每月月供为1.01万元，30年利息总额为 365.31万元。那么该购房者每个月至少需要可以自由支配的1万元。
换言之，30年后，购房者花了365.31万元拥有了一套住宅。
租房：30年后可拥资金371.5万
如果用同样的资金来租同一套房的话，为了便于计算，将租房人手上的90万元用作储蓄，并将每月1万元闲钱拆开，假设月租金为5000元，剩下的5000元仍然用作储蓄。其中，90万元用于10次3年期的定期存款，每三年的利息约为10万，那30年的利息约为100万。