国人去美国买房必须知道这些事（如此科普）国人对西方国家房产法律知之甚少，再加上复杂的税费和杂费，深陷各种陷阱的中国投资客也不乏人在。现在就跟随小编来看一看，美国都有哪些购房政策？如何做出最好的海外投资选择？
美国买房政策问答
越来越多的国人选择到美国购房
◆中国人能否购买美国房地产？身份和实际购房操作有什么限制？
答：购买美国房地产，总体上讲，对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。
◆中国人在美国买房需要什么证件和资料？
答：如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
◆在美国可以买那一种类型的物业？
答：美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国人（公司）购买一般的居住和商业性房地产，比如东西海岸主要的：加州、佛州、纽约州等等。少数州如新墨西哥、俄克拉何马州等要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产，大多数州对农业、矿