涨姿势 | 一次明白复式、跃层、错层、LOFT的区别与优缺点一直很羡慕电视剧里面那种跃层的房子，楼上是卧室，楼下是客厅、厨房，感觉非常美。想买一套这种潮一点的房子，最近关注了一下，才知道原来有跃层、复式和LOFT好几种建筑形态，有些无从下手，害怕吃亏。
其实这类“潮居”选购并没那么难，分清建筑形态特点与面积计算方法，便可立于不败之地。下面就是详细介绍了。
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复式住宅一层楼中增建一个夹层
复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。复式实际上只有一层，并不具备完整的两层空间，但层高较高于2.8米的普通住宅层高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
通常复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层供休息、睡眠和贮用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也是上层的地板。上层直接作为卧室的床面、高度有局限，没有LOFT与跃层视觉宽阔，由于是在一层较高的房子中局部加一层，所以兼有跃层式住宅的优缺点，