2016年4月襄阳市楼市分析（商品房成交情况）4月，我市房地产销售再创佳绩，商品房成交套数及面积双双破三，本月商品房成交面积30.1万平方米，3043套，商品房总成交金额16.5亿元；商品房成交均价5469.65元/平方，其中商品住房交均价5196.94元/平方，同比增加2.7%，商品房价格保持在稳定水平，新增商品房供应25.2万平方米，房地产市场呈现平稳向上的发展态势。
一、土地市场分析
2016年4月，襄阳市市区通过挂牌出让1宗房地产项目开发用地，位于襄城区，土地成交面积3.21万平方米，成交金额共1.01亿元，平均地价211万元/亩。土地性质为住宅用地，建筑面积约7万平方米，楼面地价1453元/平方米，由湖北志强房地产开发（集团）有限公司。
二、商品房预售情况分析
本月商品房预售面积25.2万平方米。其中，商品住房新增预售23.1万方；写字楼新增预售2.1万方；商业用房无新增预售。
三、商品房销售情况分析
1、商品房成交套数
4月商品房销售3043套（不含限价房和撤销备案商品房），环比减少6.69%，同比增加48.29%。其中，商品住宅成交2457套，环比减少11.84%，同比增加56.8%。住宅日均成