绥芬河市开出首张二手房交易“营改增”发票记者从我市税务部门了解到，5月1日上午，我市开出首张二手房交易“营改增”发票，截止到5月3日记者发稿前，已经相继开出4张二手房交易增值税普通发票，这标志着我市推进“营改增”税制转换顺利开启，征收多年的营业税正式告别历史舞台。
5月3日上午，记者来到我市行政审批中心地税局办税窗口，不少准备办理二手房交易的市民正在窗口前咨询新政。办税大厅内也设置了政策咨询台、营改增绿色通道等便利措施，方便市民及时了解新政。据我市税务部门负责人介绍，此次“营改增”试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，实现了货物和服务行业全覆盖，打通税收抵扣链条。
市地税局政策法规科负责人告诉记者，“营改增”后，二手房交易中，个人购买不足2年的住房对外销售,按5%全额征收增值税；个人购买2年以上的住房对外销售，免征增值税。以市民想要出售购买2年以内的住房，房子卖了30万为例，“营改增”前，应缴营业税额=30万×5%=15000元，“营改增”后应缴税额=30万÷(1+5%)×5%=14285元，税制改革后，市民可少交750元的税费，部分二手房交易从中获益。
记者了解到，为保障全面推开“营改增“试点