社区商业发展的核心是社会人口结构变化一、社区商业市场基础
1、中国的社区商业服务社区全客群，与日本服务老龄化和少子化有很大客群基础差别。
过去讲社区商业，很长一段时间是因为大卖场不好做，大家都在做社区商业，内核的原因其实大家并未明白透析。
社区商业发展的核心，长期看是社会人口结构变化，短期看是社会供给结构及消费需求的变化！下图显示的是我国近百年的人口结构情况，出生率不足、老龄化将是未来数十年中国巨大的挑战！未来二十年后中国人口可能与日本的现在很像！
日本的社区商业，主要是应对城市老龄化和少子化需求，但我国许多社区商业探讨，更多是从距离效率角度来谈的，存在着短期定位和长期竞争力培育的问题，与日本现实比较，会有不同定位的描述：
陈立平教授说，去日本考察商品和技术可能不完全重要，最重要的看中国零售的未来！老年人和带孩子的妇女最需要社区商业内容服务，而年轻人有更多的碎片化购物分流，特别是在现在移动互联网时代！所以，中国当前的社区商业主体还是服务社区全客层，其中主要还是便利！
2、社区商业一定是要瞄准最需要社区解决需求的客群！当前来看，无法替代的厨房消费是主体！
王卫说，当前的年轻人会在网络消费少去实体店，这不是时代特