果断收藏！High 完这个假期，玩转“营改增”还得靠此帖！太阳当空照，花儿对我笑，今天上班路上心情美成喵~
哎呦呦，小秦也不知道为啥子这么嗨森呢，就全当是因为假~期~来~了~~~
小长假当然要好好high 啦，但是话说回来从5月1日开始建筑业、房地产业就要全面“营改增”了，贴心的小秦再三考虑，还是决定在节前为粉儿们奉上最全的“营改增”系列知识，看完果断收藏喏，节后玩转“营改增”还得靠此贴！
全体童鞋看过来→→→
注
老项目是指：
《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在2016年4月30日之前，无施工许可证，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日之前。
新项目是指：
《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在2016年5月1日之后，无施工许可证，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日之后。
小秦Tips
1.对于小规模纳税人——
不管新老项目，均为简易计税。因为小规模纳税人会计核算不够健全，只能适用简易计税方法。可以开具3%的普通发票或申请代开3%的增值税专用发票。
2.对于一般纳税人——
介个情况就比较复杂了。首先是老项目，可以选择一般计税和简易计税。分别适用11%税率和3%征收率；新项