房子70年产权到期后到底属于谁的？这些你必须要知道很多人都知道现在买房子都是买了70年而已
那过了70年，这房子应该属于谁呢？
政府还是自己？
房屋出安全年限如何划分
购房者容易混淆了
房屋产权
和
土地使用权问题
。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，
房屋所有权的期限为永久
，而
土地使用权
期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为
40年、50年或70年
不等。
70年房屋产权如何计算
房屋的所有权是永久的，只要你买了这个房，房就是你的，没有时间年限。但是房屋所在的土地是国家的，有使用期限，
住宅房屋土地使用期限是70年
。
值得注意的是，
产权时间是从开发商拿到地时算起
，并不是你拿到房产证时的时间。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。一般情况下，买家到手后，产权会无辜缩水许多。例如房地产商2010年拿到地，房主2015购进房子，房屋产权则持续到 2010+70=2080年。
70年到期后该咋办
1、业主延长土地使用权期限。
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类