【房向头条】房企备战“五一” 比拼营销智慧4月的泰城，天气开始进入了“夏季”模拟阶段，忽冷忽热，让人捉摸不透，但是，无论如何，炎热的夏天还是即将到来。此时的泰城楼市，似乎已经进入了焦灼的“非洲模式”，营销之争频起，现在，又各施技艺，备战传统的“五一”营销季，以期实现更好的预期。
买方时代
看房有礼、砸金蛋、抽奖、看房车……这些曾风靡一时的促销方式似乎已成为泰城楼盘的常规活动，成为房企营销的“家常”。在以往的楼市黄金年代，这些传统的营销方式对于楼盘销售来说可谓锦上添花，加速了彼时项目“售罄”“日光盘”“销冠”等销售奇迹的实现。谈起曾经的辉煌年代，似乎每个开发商都会津津乐道，行情好的时候，各种营销方式遍地开花，开发商、购房者都乐此不疲，共同推进市场的繁荣。
但是，伴随着楼市调控等系列因素，楼市开始进入相对理性的发展时期，更开始在市场规律之下运行。无论从客观大环境，还是当前的楼市格局来看，当前的泰城楼市可以说已经进入了充分竞争的时代，作为楼市的主角，开发商们已经感受到了真正的买方时代：竞争愈发激烈，客户更趋理性，只有真正符合市场需求的项目才能赢得客户，赢得发展空间。除了过硬的实力和项目品质，营销更是成为房企披荆斩棘