二手房月成交量连续7个月超4000套中心区优质楼盘房价轮番小幅上涨
记者11日获悉，合富置业等机构日前发布了近期二手房市场分析报告。据合富指数监测，10月广州全市二手房网签成交4814套，45万平方米，环比持平，较2014年同期升133%。自2015年4月份以来，连续7个月，二手网签均维持在4000套以上的较高水平。
报告称，虽然有央行再次“双降”及“二孩”等利好，但买家大多理性，追价现象不多，120平方米以上大户型的需求暂时未见明显增多。
大户型需求暂未见明显增多
房价稳中略升，中心区优质楼盘出现轮番小幅上涨的局面持续，如8月份天河部分优质物业上涨3%—5%；9月份广州中西片区的越秀、海珠、原荔湾、芳村等片区部分优质盘价格小幅走高。10月份则是天河北、花地湾等板块。
据合富辉煌市场研究中心数据，“十一黄金月”广州十区新推一手住宅约7500套，为近五年来的最低水平。统计显示，中心六区新货占全市的比重不足两成。“虽然市区二手楼价较为高位，但由于新货供应不足等因素，回调空间有限。”合富房地产经济研究院院长龙斌表示。
虽然有央行再次“双降”及“二孩”等利好，但买家大多理性，追价现象不多，120平方米以上大户型的需求