签了购房合同交了定金，卖家忽然要涨价，买家怎么办?点击“新疆法制报”关注
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签了合同，交了定金，可是卖房人突然要涨价。近日，乌鲁木齐的小郭就遇到了这样的烦心事... ...
3月26日，小郭与王某签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定王某把一套3居室以60万元的价格卖给小郭，双方于4月15日前办理过户手续;如一方违约，支付对方总房价10%的违约金。签完合同后，小郭支付王某2万元定金。
4月初，就在小郭筹集房款时，王某突然反悔，说房价太低，不卖了，要将2万元定金退给小郭。
后经打听，小郭得知，有人愿意出65万元购买王某的房屋。
小郭多次找王某协商，王某态度坚决，“除非再加5万元才卖给你，不愿意就去告我好了。”
三种方式维权
1、
首先，小郭可要求卖方继续履行合同并办理过户手续。根据双方签订的《房屋买卖合同》约定，王某应配合小郭办理房屋所有权转移登记手续。逾期不办理的，王某构成违约。不过，需要注意的是，如果判决生效时王某已将房屋卖给第三方并办理了过户手续，且第三方为善意的情况下，小郭要求继续履行房屋买卖合同的诉求无法实现。
2、
其次，小郭可要求卖方按照定金罚则承担违约责任。《中华人民共和国合同法》