【楼市降价】燕郊楼市存在泡沫，限购直至房价回落4月1日，廊坊出台房地产新政，内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、严格规划管控等9项措施被称为“廊九条”。4月14日晚间，燕郊限购细则正式出台。燕郊出台的限购细则显示，按照本地户籍、河北户籍和北京户籍三类人群将分类执行限购政策，非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，进行认房认贷。细则还规定，销售价格6个月内不准调整，6个月后上涨幅度不超过10%。
4月13日，三河市工商局大规模排查燕郊国道楼市一条街，严厉查处违规销售，违规宣传的房产项目。自此，售楼一条街进入冷淡期。国道两侧售楼中心半数以上停业整改。目前燕郊一手房楼市快速降温，成为了北三县的一个缩影。
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根据数据显示，2009年底的燕郊房价大约在每平米六七千元，2010年5月随着北京房价飞涨达到高点，燕郊天洋城卖出过13000元/平米的价格。2010年9月河北出台限制外地人买房贷款政策，房价跌回8000元。而2010年11月“环首都”概念及燕郊地铁的传言使燕郊房价重回9000元/平米，随即又下跌。
2011年上半年，燕郊房价基本维持在7000-8000元/平米且匀