成都成华区川棉项目概念汇报项目概况
川棉项目位于成都市成华区二环路与新成华大道交汇处西南角，属于成华区核心区，是成都市发展的重点区域范围。
本案包括A、B、C三个地块，总用地面积64209平米。其中A地块用地性质为商务用地，整体建筑面积约18.9万平米，按规划要求须在地块西北角设公交首末站并结合利用。B地块用地性质为二类住宅用地，地上总建筑面积约17.3万平米，可兼容10％的商业。C地块为公共服务设施用地，含社区服务中心、社区用房、社区卫生服务中心、文化活动中心和社区养老服务设施，地上建筑面积5902平米。商业与住宅整体开发比例约为58:42。拟建商业建筑包括主力店、商业街、甲级写字楼、SOHO等。
该项目利用超高层塔楼的引领作用，各种业态优势互补，凸显品牌和规模优势，将成为富有创意活力、代表企业文化和成华区城市形象的新川蜀生活体验式城市综合体。
总体规划
项目总体规划立足于四川和成都的地域特色和本土文化，以“巴山”“蜀水”“川棉”“锦绣”为灵感，完善整体规划框架，赋予项目统一的形象、独特的文化价值和深厚的精神内涵。
总体规划将办公楼和SOHO以双塔的形式呈现。200米高的地标性办公塔楼设立在A地块的东北角，