王健林：房地产崩盘的可能性不存在由《中国企业家》杂志社主办的“2014(第十三届)中国企业领袖年会”于12月12日-14日在北京举行。
王健林称，房地产目前的情况才是“正常态”，2006年以后这段时间是“非正常态”，他举例说，2005年，北京大北窑的万达广场，9300块/平还送精装修，但项目竣工了也没卖完， 08年的四季度之后，房地产进入疯狂状态，买房子跟买白菜似的，这不可持续。
以下为演讲实录：
企业领袖年会已经举办13届了，在中国一个会议能举办十几届的情况还不多，企业领袖年会应该已经成为了一个品牌，所以每届只要有时间，我都会来参加。我讲一个跟中国经济息息相关的事情，就是房地产，今天我演讲的题目叫做
房地产的“新常态”
。因为时间的关系我只讲三点。
第一.
房地产进入”新常态
习近平总书记在今年提出了中国新经济进入“新常态”。我在想中国经济进入“新常态”，当然是包括经济的方方面面，作为中国经济当中最大的支柱产业，房地产显然也进入了“新常态”。那么，从2013年下半年开始，房地产进入了一个新的调整期。2014年同比销售面积，销售额都有所下滑，当然这个参照的年份是2013年。2013年和2012年实际上是一个不