【资讯】住房租赁市场迎政策红包 可抑制炒房和消化库存导读
近年来，受庞大的需求端等因素影响，各大房企的购地成本在逐年增加，与此同时，房屋价格也是居高不下，使得购房者不得不将目光转向房屋租赁市场。
5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。此次会议对发展住房租赁市场提出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。
易居研究院智库研究中心严跃进在接受记者采访时表示，由于中国的房地产业发展还比较落后，目前只有一级土地市场、二级增量房市场以及三级存 量房市场，而购租并举市场其实就是中国第四级房地产市场的另外一种说法。发展住房租赁市场对于改变居住模式以及房企投资模式，均有十分积极的作用。
国家统计局数据显示，截至3月末，中国商品房待售面积超过7.3亿平方米，去库存压力仍在。与此同时，70个大中城市中，绝大多数城市房价出现明显上涨，一线、二线城市房价更是涨幅加速，进一步加大了原有的楼市分化格局。
对此，中原地产首席分析师张大伟称，发展住房租赁市场，有助于减少房地产市场内的投机行为，也有助于促进房价逐步回归