你的新房折寿了吗！济宁这些楼盘产权缩水了！近日，温州也可能是全国范围内首例“住宅土地使用权到期续期”要缴纳的土地出让金， 
100万多万的房产，要交房价的三成，迅速引起了轩然大波。费用高的也有点离谱。据相关报道：当地一部分市民正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。如果要续期
，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金， 
100多万元的房产，续期就要再缴纳30多万元
。
30万，足足可以在济宁支付刚需房源的50%的首付款了！产权“缩水”似乎已经成为新盘共同的问题。
其实在咱们济宁有不少楼盘，可能你还没有入住产权就已经缩减好几年了。
房子产权到期，我们真的要付出这么高的代价吗？
什么是房屋产权？
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，
房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期
，
续费按当时的1%-10%来增收
（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权