买房不要太粗心，少一个证，血流一地！都说买房花的都是血汗钱，所以购房者在买房的时候是小心又小心，不是实地看房，就是亲友团齐齐出动把关。即便如此，不是专业人士，总有疏忽的时候。大家都知道，海南现在严厉打击小产权房，几百万是房子如果是小产权，那么就亏大了！所以，买房的时候一定要看这几个证，少一个，血流一地！
1
看五证
小产权房的特征，就是没有“五证”，这五证分别是：
国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。
小产权房不受法律的保护，并且随时都有可能被拆除。
2
拆迁无补偿
由于小产权房不能办理房产证，如果遇到城市发展需要拆迁的话，就会被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿，买房子的钱都打水漂了！
3
遗产不能继承
正规的房屋是可以过户，赠送，而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证，缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
4
无人敢买
小产权房没有产权，没有房产证，购房所签订的合同也没有法律效力，所以没有人敢买。而且，如果那一天你急需一笔钱，小产权房是不能抵押或者上市转卖的。
5
配套不全
小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务，比如