数据说话 | 一语道破中国房地产市场现状点击上方蓝字“
绿城蓝湾小镇
”
关注我们
如何分析中国房地产市场
中国房地产市场历来众说纷纭。有人说这是目前中国最具投资价值的渠道，这些人在这十几年高速发展的房地产市场中赚的钵满盆满；也有人持不同观点，认为中国房地产泡沫由来已久，只待其破灭的一天。中国房地产市场现状究竟如何？我们又该如何判断呢？
今天，我们就以国际通行“房屋租售比”，来给大家用
数据
进行一次中国房地产市场现状的解读。
房屋租售比
房屋租售比
是现在国际上通行的衡量房产价值的标准，
是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。
租售比真实地反应了供求关系，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平。
租售比越高，投资价值越大；租售比越低，投资价值越小。
放眼全球，能和纽约、伦敦相提并论的并不多，日本东京算一个。东京的房价在世界范围内都是顶级的，房地产兴建至今几近完善成熟，房价也在相当长的一段时间里走势稳定，
指望投资寸土寸金的国际大都市地产获利还有待考量。
作为新兴崛起的代表，北京在国际上的影响力也与日俱增。
在北京、上海、深圳等房价疯涨的同时，反映真实居住需求的租