福州有没有“到期房”？产权到期该怎么办温州“部分房屋土地使用权20年到期”的新闻事件不断发酵，其中最让人关注的是土地使用权的续期需补缴
房价款三分一甚至一半的土地出让金。
那么，福州有没有
“到期
房”
呢？产权到期究竟该怎么办呢？
福州有没有“到期房”
目前在福州的住宅小区，基本都是在80年代以后建设，土地使用权远未到期。大部分90年以前建设的小区都列入了旧屋改造计划，面临拆迁。福州房地产市场上还没有出现过因为房产土地使用权到期而导致房屋无法交易的情况。
福州虽然现在没有“到期房”，但是购房者还是要警惕以下产
权问题：
有的土地在流通中多次转让或开发销售时间延迟，会导致土地使用年限不足，造成未来土地使用权提早到期的情况，因此在福州购房时，无论是二手房还是新房，都要向卖家了解这一方面的信息，避免遭遇房屋价值“缩水”。尤其是二手住房，如原房东在拿到房产的时候拥有70年的土地使用权，在居住10年后转卖，那么买家到手的房子就只剩下60年的土地使用权了。
房子土地使用权到期怎么办？
我们可以参考一下深圳市对于土地使用权续期的规定，深圳
1995
年
9
月
18
日前出让的土地使用权，其使用年期可免费顺延至国家法定最