【关注】70年后，房子到底属于谁点击上面的“南阳世联地产”关注我们，提升自己。
中国商品房
70
年土地使用权到期之后，房子该怎么办？是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法？在
“
以房养老
”
政策开始在一些地区试点时，
“
房子
70
年后怎么办
”
的问题再次变得迫切和现来。
“
房屋产权
”
只有
70
年
媒体报导，刚刚在
南阳
买下一套商品房的
田萍
原本并没有去想
70
年之后的事，直到她无意中看到
《中华人民共和国城市房地产管理法》
，在这部
1995
颁布的
国家法律
明确规定
：
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
。
”
“
届满
”“
未获批准
”“
无偿收回
”
这些字眼让
田萍
开始担心自己房子未来的命运。一想到有一天自己