CBC聚焦城市复兴，留驻时间的印迹——一场论道城市复兴之“老工业区蝶变”的思想创新峰会工业资源（包括工业用地和地上建构筑物和地下基础设施）是每座城市在特定的历史时段遗留下的重要资源，是“阅读城市”的重要物质依托。也是地区乃至国家工业化历史的见证和城市发展生命链条中的重要一环，被各国纳入法定“文物”、“历史建筑”等范畴。与荷兰、法国、日本、比利时、德国等西方发达国家业已形成的对工业资源的成熟性保护开发措施相比，我国目前工业资源的复兴之路刚刚起步，但也意味着拥有更大的潜在价值增长空间：
对工业资源的保护性开发得到国家法律、法规的大力支持，政府鼓励工业地产开发，产业立项专业申报流程大为缩短。
业主较为单一，工业升级改造的可谈判性难度大大降低。
先天的土地局面使工改工可选择的地块较多，开发企业的可获得性比较强。
工改工的前期投入成本远低于商改工。
带动周边商业结构改变，并通过产业聚集催生新的商业项目，带动人流聚集与消费，创造收益，进而带动更大范围的城市转型。
在全球产业结构调整和升级的背景下，一些被废弃的旧厂区的价值如何被评定，成为城市的存量资源得到保护和再利用，并融合到城市更新以及相连区域的再发展中，使其升级换代带