辽宁出台住房及用地供应新政 支持改善住房需求5月15日，省国土资源厅与省住房和城乡建设厅共同下发 《关于优化我省住房及用地供应结构的通知》。
如何解读这个被称为我省住房及用地供应新政的《通知》，记者采访了省国土资源厅和省住建厅的有关负责人。
住房供应结构与土地供应结构联动调整
出台这个《通知》，主要是根据国家的相关政策及我省的具体情况。省国土资源厅的这位负责人说，经过近十年来的高速发展，目前，房地产市场进入了新的发展周期。和全国一样，我省住房供不应求的局面已经得到缓解，住宅用地的供需态势已经由需求的单边快速增长向供需双向回调过渡。同时，一些地区房地产市场存在结构性矛盾，比如大面积户型相对较多，而经济适用的小户型不足等问题，以及区域性供求矛盾，一些地区存量房较多，超出了城市经济社会发展的需要，因而需要分类管理、因地施策。
《通知》主要突出优化供应结构，明确支持自住和改善性住房需求，维护市场稳定。主要突出体现在三方面：
强调分类管理、因地施策。突出政策调整的针对性、差异化，根据全省不同地区土地市场发展、发育程度和房地产市场供求态势，采取不同的调整政策应对，特别是从供应计划的编制入手，有增有减，合理确定新增住宅用地