第163期·【益视界】常州中低收入家庭解决住房有新模式24日召开的市政府常务会议审议通过《常州市市区公共租赁住房共有产权试点方案》，以进一步完善我市住房保障体系。
近年来，我市努力探索创新住房保障工作，提高覆盖面，扩大保障范围。2009年8月，我市率先在全省出台了《常州市市区公共租赁住房管理办法》，将既不符合廉租住房条件，又买不起经济适用住房的“夹心层”家庭、新就业人员和外来务工人员纳入公共租赁住房保障。
此次我市将要开展的公共租赁住房共有产权试点，旨在提高公共租赁住房的资产使用率，实现政府投入和回收的住房保障资源可持续用于解决群众住房困难。同时，也激励中低收入家庭在共有产权制度下，通过自身努力，从租赁政府的房屋到与政府共有，最后拥有全部产权，实现从“有房住”到“有住房”的住房梦。
据了解，在试点阶段，我市拟将金润家园作为试点小区。拟以物价部门核定的建设成本价的90%出售，保障对象拥有的产权份额，按其出资金额占房屋销售总价的比例分摊确定，其余份额作为政府产权，由政府持有。保障对象首次购买的产权份额不能低于50%，之后可以分期购买政府产权，形成完全产权。首次购买产权5年后，经共有产权人同意，共有产权公共租赁住房