温州的做法可能不对，但这事得有个明确说法事情是这样的……
这周末有件大事，浙江温州的国土部门对于到期的土地续期方式给了意见，基本采用的是市价评估的方式再征收一次土地出让金，大概相当于目前房价的1/3。这个方式一公布，全国哗然。主流媒体支支吾吾，大雪给了一篇我觉得法理上最有说服力的文章说明这钱不该收，推荐给
大家看看：
《温州官员何以蠢到看不懂物权法？》（点击文末阅读原文可以跳转到大雪的精彩文章）
方案虽蠢，但初衷可以理解
说说我自己的感受，其实这个问题我们前几年遇到过的，我们收购了一个项目改造后卖给客户，本来50年产权，改造后估计客户收房时只剩下36年了，有些客户有顾虑，于是我们当时就找到政府工作过的一个朋友咨询。咨询的结果有意思，大概的转述一下，（含我自己理解，不代表官方意见）：
“这个事情（土地到期）已经出现了，厦门、青岛等城市都有，基本都是当年没有明确年限的时候有些土地出让年限很短造成的。各地给国土资源部打过报告，但是没法回复。只能说能续期，但没说免费续期，谁也不敢说免费续期。目前政府觉得这个事情不紧急，不是未来十年会遇到的主流问题。”
这种态度其实想想特别理解，从政府的角度，卖过的土地70年后可以再卖