不可不知 | 5月1日起，这一大笔钱统统可以省下来了！五一之后，
包括房地产在内的一些行业，
要正式取消营业税，改交增值税，
简称“营改增”。
预计将减轻企业税负5000多亿元！
“营改增”这个词听起来怪怪的，
但它其实会给我们的生活带来有趣的变化
。
那么，
“营改增”到底是什么，
它又会怎么影响我们呢？
一个视频带你秒懂带你飞！
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来谈谈咱们最关心的吧~
从民众普遍关心的二手房交易缴税的变化来看，新政之前，二手房交易需要交纳的营业税税率为5%，而改革后，营业税被取增值税取代，虽然税率不变，
但计算方式的不同让税负所有减轻。
举个栗子~
以售价100万元的一套房屋为例，过去征收5%的营业税时，计税公式为100万元×5%，即需要缴5万元的营业税。改征增值税后虽然税率还是5%，但由于增值税是价外税，所以税基是100万元/（1+5%），即实际缴纳增值税为95.2万元的5%为4.76万元，少缴税2400元。
另外，从五月起，
住房公积金存比例也将施行阶段性下调，
凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，
不得超过12%，
政策均按两年执行。
简单滴说，
就是政府在帮企业降低成本！
除此之外，
养老保险、失业保险