手里不缺客源、房源但为什么就是不开单？每位房产经纪人手中房源、客源肯定不会少，并且在给客户推荐房源之前都会把每一套的功课做足。拥有这么多的资源如何才能留住自己的客户，稳稳的开单呢？下面教你开单6步走！
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自然得体面带微笑的店面接待
我们常看到门店里经纪人们秩序井然，神情肃穆，一副紧张的工作气氛，一旦有客户来访，大家便争相反应，这样会让一个客户感觉场面尴尬，极不自然。显然这不是亲切的店面服务。正确的方法应是分主次有配合的接待，比如一位面带微笑引导客户入座并向客户展示房源信息，另外一位帮给客户倒一杯温开水之类的。
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把握客户心理动态是关键
客户买房时的心理动态大体经历以下八个阶段:观望、兴趣、联想、欲望、纠结、信赖、行动、满足。
经纪人应针对不同阶段施以相应对策和行动：
①利用优质房源让观望的客户对此产生兴趣；
②动听而详情描述使客户从联想中产生购买欲望；
③帮助客户分析对比房源优势让客户从纠结中得到正解；
④专业的服务获得客户的信任；
⑤进一步促进客户行动最终成交！
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适时推荐有技巧
客户来到我们的门店查看房源信息的时候。经纪人此时不用强势推荐，但要有礼貌面带微笑的主动打招呼，并注意观察客户的反应，选择适