5月1日起，遵义市将全面推开“营改增”！四大行业受益匪浅~５月１日起
遵义市四行业“营改增
”
5月1日起，我市将全面推开营业税改征增值税试点。从市国税局了解到，此次
“营改增”共涉4个行业、全市4.75万户纳税人，今年预计可减税20亿元。
营改增后，涉及广大市民极为关注的个人二手房交易。总体上对二手房市场影响较小，不会增加交易环节的税收负担，反而会因增值税与营业税价内价外税的不同，税负微降。
四个行业为：
金   融
房地产
建   筑
生活服务
生活服务业受益最大
“营改增”后，建筑业、房地产业适用11%税率，金融业、生活服务业适用6%税率。
？？？？
这是怎么回事？
大家表示建筑业和房地产的税率由此前的3%改为11%，而金融业、生活服务业的税率则由5%改为6%，难道不是税负更重了么？
解答如下
“营改增”后房地产业的税率为11%，但在土建、配套、装修等成本纳入抵扣后，最终税负将低于原来的5%。
过去营业税是5%，即便税率改成6%，但由于生活服务业中的中小企业基本都属于增值税小规模纳税人（年销售额未达500万元），改革后直接按3%的征收率实行简易征收，税率由5%降到3%，加之计税依据为不含税销售收入（销售