看完北京学区房这4个现状，你还能淡定吗？本期编辑：陈鸿
近日，一则《再见北京》的文章在微信朋友圈疯传，一位父亲因为卖家临时涨价愤而决定放弃购买500万的学区房，转而计划移民美国。当不少网友为这位父亲的行为点赞时，殊不知他是从一个坑跳到了另外一个坑。“美国和国内一样，学区越好，对应的房价越高。500万人民币相当于80多万美元，如果想在美国买到一个好的学区房，这点钱远远不够。”有专业人士说道。知道真相的这位父亲不知是否会流下五味杂陈的眼泪。
暂且不说这位父亲的做法是否切合实际，单从文章中他的购房经历来看，几乎就是当下北京学区房置业的一个缩影，并且将目前学区房的四大现状展露无遗：学校分布不均、价格高企、供需失衡、新增供应严重匮乏。
现状1：新房匮乏 西城二环学区新房基本为零
“房子在西城一个老街、周围电线杆和电线密集到足可以栖息一整排信天翁，临近30年的房龄让整栋楼看起来就像邻居90岁的爷爷一样苍老。”这是《再见北京》中对其选中的二手学区房的一段描述，虽然无奈，但这就是现实：新房少、学区新房更罕见。
经过多年跨越式开发，北京房地产呈现郊区化发展，城区新房供应日趋紧缺。来自《大伟看楼市》的统计显示，最近五年内，北京五