中国房地产遭遇人口结构预警中国先前过热的房地产市场在今年大部分时间持续低迷，但今后可能会更加糟糕，因为过去数十年房地产繁荣的主要推动因素——人口结构即将发生变化。
根据新公布的研究报告，中国购房主力人口（25岁至49岁之间人群）将在明年达到峰值，随后就会开始下降，而与此同时还有大量超过需求数量的新公寓投放市场。
中国房地产专家、报告作者艾经纬表示，购房人口数量将从2018年起大幅下降，城市购房者人数下降速度将远远超过同时期的农村购房者，而且后者有能力购买昂贵公寓房的可能性也要低得多。
在过去十年的大部分时间里，房地产业一直是这个全球第二大经济体最重要的增长引擎，在此期间中国房价飙升，新开工楼盘在全国遍地开花。
据穆迪分析(Moody’s Analytics)估计，去年房地产的建造、销售和配套占到中国国内生产总值(GDP)的23%。
中国已习惯了高增长率，房地产行业的长远健康仍被视为保持高增长率的关键因素。
但在多年过热增长之后，中国房地产销售在今年前十个月同比下降10%，促使10月全国房价出现自2011年官方开始发布这项数据（即国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况——译者注）以来的同比最