营改增后，个人销售住房如何缴纳增值税？国家税务总局做出最新解读距全面推行营改增试点还有20天！据财政部、国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自
今年5月1日起，将在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称“营改增”)试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
国家税务总局货物劳务税司近日发布《全面推开营改增试点12366知识库问答》，作为全面推开营改增试点的重要辅导材料。其中，这25个问题是必须掌握的哦！
1．增值税纳税人分为哪几类？具体是怎么划分的？
答：
根据《营业税改征增值税试点实施办法》第三条规定，纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。应税行为的年应征增值税销售额（以下称应税销售额）超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为
一般纳税人
，未超过规定标准的纳税人为
小规模纳税人
。年应税销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人。年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。
2．年应税销售额未超过标准的纳税人，可以成为一般纳税人吗？
答：
根据《营业税改征增值税试点实