大众创业也能帮助楼市去库存？今日微信号力荐
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心很累，看点头条洗洗睡！
蒋  斌：
成都蓝光街区运营总经理
导语
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我们从一线城市暴涨的房价中看到了旺盛的投资需求，但是对于更多的人来说，购房是他们的刚性需求或者改善需求，在二、三线城市或者省会城市，这样的需求尤为明显。在成都的开发商看来，商业用房比住宅更需要去库存，而其核心来源却是大众创业浪潮下中小型企业的产生。
以下根据蒋斌先生采访实录整理：
房地产市场整个的波动，会有一些敏感性的因素，像国家政策的引导，以及货币政策的引导，都会造成整个市场的波动。那么前段时间，一线城市的房价猛烈暴涨，我们觉得应该是一种市场的多方因素促进的现象。但就成都而言，整个政策的影响面对成都有一定的影响，但影响不大，就成都而言的话，那么现在资源的存量相对过剩，而且是以刚需型的产品过剩，刚需型的产品去化不具备长远的投资属性，所以说，它的价格不会一下子有所增长。那么改善型产品在成都来说，相对存量和去化的，是趋于平衡的，在这一块已经有一些价格的波动了。
去库存，我觉得是一个体系的问题，从前期的货币政策、土地政策以及我们的税收政