三亚楼市量价齐跌 旅游地产泡沫或将破裂春节前后是三亚的旅游旺季，当地楼盘也都借机铆足了劲儿宣传，力图在销售上火一把。然而，2014年开年三亚楼市就遇冷，出现量价齐跌的状况。三亚楼市面临着价格处于高位但基本不涨、供应量大但房屋空置率高等种种现状。分析人士认为，由于三亚的旅游地产不存在刚性需求，如果后续市场支撑乏力，旅游地产泡沫或将破裂，崩盘之后将对当地经济造成较大冲击。
“如今北京的空气太差，周围很多邻居都选择去三亚过年，这已经成为一种潮流。我们一家5口今年就去三亚过的春节。”北京的孙丽女士对记者说。
由于得天独厚的气候和地理位置，每年春节海南省三亚市都会吸引大批游客。
来自三亚假日办的数据显示，今年春节黄金周三亚共接待游客70.74万人次，同比增长25.47%；旅游总收入54.64亿元，同比增长25.31%。
不少人选择在三亚租房度过假期，这也推高了三亚在春节前后的租房价格。房地产市场数据提供商禧泰房产提供的数据就显示，2014年1月，三亚的平均租金为100.42(元/月/㎡)，环比上涨31.78%，同比上涨18.84%，一举超过了北京成为租金最高的城市。
但三亚租房市场的火热，却并没有带来房价的类似比例上涨