沿街商铺变“伤铺”？社区商业变革或迎新春天点击上方
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一直以来，商业配套都是老百姓买房的一个重要衡量因素，因此商业综合体也成为了各大楼盘抱紧不放的大腿，像万达广场、华润万象城等知名综合体都是房价催涨剂。
不过，商业综合体的火热却折射出了社区商业的没落，不少高档小区的沿街商铺略显凄凉，与小区光鲜亮丽的外表形成了鲜明的对比。
沿街商铺变“伤铺” 多板块社区商业遇冷
河西奥体一带，周围都是单价四五万的高档小区，沿街商铺不仅稀少，而且就算有，最常见的也是房屋中介门店，剩下的多半是小吃快餐店，其他生活服务类的商铺少之又少。
“小区什么都好，就是沿街的商铺太鸡肋了。有时候只想下楼逛逛，但除了便利店外就没什么好逛的了。吃的也只有那么几家面馆和快餐店，有时候朋友来都没法招待。”一位河西的业主如此吐槽。
除了河西之外，各大板块几乎都有类似的情况发生。相对成熟的江宁百家湖板块有不少楼盘的沿街商铺空置率都比较高，进驻的那几家店铺基本上都被我爱我家、中原、链家等二手房门店给承包了。而那些欠成熟的新开发板块情况更为严重，商铺早就成为了“伤铺”。
虽然住宅市场一片火热，但是商铺还是不太好卖，投资客极为谨慎。