山东济宁太白湖新区楼市深陷泥潭，开发商资金链紧张致多楼盘延期交付，市政府“借壳”搬迁无望！从山东济宁市区驱车南行20多分钟就可抵达当地“城市发展主中心”——太白湖新区，在济宁市规划局发布的《北湖生态新城总体规划（2008~2030）》（以下简称“《规划》”）描述中，这里未来将是济宁市的行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地和生态宜居新城。与此同时，这座于2008年获批成立的新区及其发展建设也于次年被济宁市委提升为全市800万人民的共同意志。
但是，在太白湖新区多位购房业主和当地开发商眼里，隐藏在宽阔的马路和林立的高层住宅之下的却是资金链紧张而致使多个楼盘建设速度放缓甚至是停工。另外，受制于交通不便、产业和商业配套不全、市政府搬迁悬而未决等原因，太白湖新区楼市深陷泥潭，而济宁全市的高库存量和去化时间过长等也或将成为悬在当地经济之上达摩克利斯之剑。
为此，《中国经营报》记者两次赴济宁及太白湖新区，详细调查当地楼市发展现状。
开发商资金链紧张致多楼盘延期交付
“当初御景花园是以山东省省运会运动员村的名义建设的，而我是2013年7月购买的太白湖新区御景花园的房子，按照合同开发商应该在2015年5月底完工并交房，但是