五一 聚焦楼市新政“营改增” 买不买房子你都应该了解！聚焦楼市新政“营改增” 是不是地产人你都应该了解！
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2016
年
5
月
1
日期，建筑、房产、金融、生活等行业全部营业税纳税人，由缴纳营业税改为缴纳增值税。”
这是
3
月
18
日，国务院常务会议审议通过的全面推开营改增的试点方案，方案中明确提出“营改增”后纳税人的增值税业务主管税务机关、已在国税部门办理登记的纳税人不需重新办理登记等通知。
营业税、增值税的具体含义
几年前开始囔的沸沸扬扬的“营改增”，终于要落实了！
（上图资料整理于网络）
兴奋之余，对于一部分人而言，明确营业税、增值税的含义显得格外重要。
什么是营业税？
营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。也就是说，营业税属于流转税制中的一个主要税种。
而增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的
增值额
作为计税依据而征收的一种
流转税
。
从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
简而言之，“营改增”其实就是把营业税彻底退出历史舞台，将增值税制度更为完善。
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