最高人民法院公报案例-XY公司诉冯某商铺买卖合同纠纷案更多法律咨询，请拨杨厚宏律师电话：
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最高人民法院公报案例
XY
公司诉冯某商铺买卖合同纠纷案
裁判要旨：
一、当违约情况发生时，继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但是，当继续履行也不能实现合同目的时，就不应再将其作为判令违约方承担责任的方式。
二、有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。
案情简介：
原告：
江苏省南京XY房产开发有限公司，住所地：江苏省南京市中山路。
法定代表人：周某，该公司总经理。
被告：
冯某，女，40岁，住安徽省马鞍山市金家庄区。
原告江苏省南京XY房产开发有限公司（以下简称XY公司）因与被告