【今日头条】中山6小区物业费“试水”市场定价导 读：
中山是广东首批小区物业费自主定价的试点城市。市发改局和市住建局近日正式出台方案，从6个小区开始“试水”逐步放开全市非保障性住房的物业服务收费，也就是说，以后小区的物管费收多少将由市场说了算，市发改局将定期抽查。
根据方案，首批列入实行物业费市场调节价试点的6个小区分别是南区越秀星汇云锦、南区锦秀蓝山、三角镇旭日华庭、三角镇经典名雅园、南头镇海雅君悦花园、南头镇明日豪庭。成立了业主委员会的小区，要经“双过半”业主同意后调价，未成立业委会的就要获得三分之二的业主同意。
记者了解到，目前中山已登记备案的小区约有1100多个，只有3成小区成立了业委会。有市民担心难以征集到大多数业主意见，没有了政府指导价约束，物管可能会无序升价：
“（物业费）都这么高了，不可能再升价，再升价人家肯定会提意见，这已经够高了。”
市发改局表示，放开定价并不等于放弃监管。根据要求，6个试点小区已经在3月底之前实现了明码标价，比如南区越秀星汇云锦小区，每平方米物管费是2.6元，与之前是一样的。加上市发改局还会定期开展抽查，看看是否有串通涨价强制收费等不良行为。越秀星汇云锦小区物业公司负责人