上海房价要跌？然而这些地王已经热火朝天！（上海7大地王深度解析）史上最严的“3.25新政”满月之后，各大机构和媒体的上海市场成交数据纷纷出炉，楼市呈现量价齐跌的现象！上海房价真的要跌了吗？然而，新政再严，也抑制不了上海即将再度迎来一波楼市热潮！
2016年中将至，一大波地王来袭！
2014-2015年拍出的不少地王项目即将入市，只过了1年左右的时间，整体市场行情却已今非昔比。随着年初楼市的一波暴涨，价格扶摇直上，当时觉得高不可攀的地价，放到现在来看，似乎仍有上升空间。而随着最严新政出台，改善型需求受到打压，非户籍限购升级，对楼市又起到了抑制作用。两相合力之下，上海房地产市场处于一个进退之间的微妙状态。
在这种情况下，高价拿地的开发商又该如何决策？对产品定价、区域楼市又会产生什么样的影响？凤凰房产结合过去1年多来拍出的地王最新动态，深度解读这些热点区域的未来发展趋势。
张江南地王——华发四季
基本信息
占地面积:45992㎡
建筑面积:139000㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：695户
当期户型：89-177㎡3房、119-150㎡花园洋房
售价：预计6.0-6.5万/㎡
项目进度
项目即将开盘