重庆千之子整体装饰带您去接房验房（全程免费服务）听完售楼小姐的忽悠，付了首付，心潮澎湃的期待到了交房，只因自己是外行啥都不懂，懵懵懂懂的就签收了，结果后期装修时问题一大堆啊一大堆....
想必很多人都有类似的经历，本人在验房前做了很多的准备工作，最后还是忽略了好几处，后期装修造成了一定的困扰。就验房收房而言，我只是分享下自己的经验，首先把自己总结的检查表给大家看看：
对于验房，我想说的是，宁可多花些时间，多问几句，也要尽量把自己能拿到的所有资料和东西拿全，想想自己花了几十万，还在乎这么一点点时间多做些功夫吗？
【验收项目】—— 
文件验收、市内验收、室外验收
【文件验收】
查验文件
业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。
业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。
如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。
序号 项目 验收结果