通知！！！沪九条限购改为“累计5年”事实上，最新消息显示“沪九条”在细则解读中发生了两点变化，一是“放松”了外地人在沪购房缴纳社保的要求，二是对市场中的一些尚不具备购房资格的人的投机行为进行限制。
“连续”改为“累计”
“沪九条”新政细则新解读中主要涉及到两个政策变化。第一个新政是有关外地人在沪购房的社保缴纳问题，细则要求：3月25日以后（含3月25日）签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
这就意味着先前“沪九条”中规定的
“连续缴纳社保满5年”改为了现在的“累计满60个月”
，也就是累计满5年，从而保障了一些外地在沪工作的购房者不会因为中途换工作而“误伤”失去购房资格。
目前这一政策已经实施的区域包括闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦和普陀。尚未实施的区域为浦东、黄埔、宝山、嘉定和松江。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，对于政策一来说，3.25新政后市场成交出现回调，政策起到为楼市降温的作用。但是3.25新政提高限购门槛，社保从累计2年提升到连续5年。由于没有细则，各交易中心严格按照政策要求来，所以现实情况下的确有“误伤”到部分刚需客户。比如目前置换客户比