房子70年产权到期后，续期要花1/3房价？网友们都炸了据温州网消息，最近，因为历史原因，温州有一批20年产权的房子，将陆续到期。
如果要续期，必须
缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。
举个栗子，
按照温州现在的做法
等你房子产权到的那一天
这套房子评估下来值180万
如果你要续期
那就得交60万……
每个买房的人都知道
房子是有产权的
产权是有年限的
像我们自己住的房子
产权期限一般是
70年
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，房子的所有权是永久的，
只要房子不塌，这房子就一直是产权人的
。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
首先就有个问题
为什么不是69年，不是71年
而是70年呢？
在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。
根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。
也就是说，房子只要不塌
永远是你的
但是房子所在的土地
国家只给你使用70年
那么第二个问题来了