海口落实省政府关于房地产市场调控的实施意见海口市贯彻落实省政府
关于房地产市场调控的实施意见
为贯彻落实《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》（琼府〔2016〕22 号）精神，促进海口市房地产业健康稳定发展，调节供需关系、推进棚改货币化安置、加快房地产业转型发展，结合海口市实际，特制定本实施意见。
一、提高棚户区改造货币化安置比例，积极引导棚户区改造居民购买商品房用做安置房，打通存量商品房和棚户区改造安置房的通道。
（一）在棚户区改造中积极推进货币化安置，各区要采取切实措施，减少统一新建定向团体回迁商品房面积（以下简称“回迁商品房”），增加货币直接补偿安置 方式，棚户区改造项目货币直接补偿的面积（不含选择回迁商品房的面积）原则上不低于该项目被征收房屋总面积的50%（企业自改的棚改项目除外）。
（二）棚户区改造的被征收人选择在原棚改片区新建回迁商品房的，其价格原则上不低于全市当期新建普通商品房网签平均价格的85%，全市当期新建普通商品 房网签平均价格由市住建部门提供。本意见实施之日前，棚改部门已经向被征收人公布回迁商品住宅价格的棚户区改造项目除外。
（三）棚户区居民选择货币直接补偿安置方式后，一年内购买