产权到期？来意大利永居吧！刚刚过去的周末，温州的一则房产大事件引起全国网友大讨论。据温州日报消息，温州一批20年产权住宅土地使用权到期或即将到期，市民面临房子到期如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金才能重新办理土地证的遭遇。
根据报道内容看，有几个关键点需要注意：
第一，续期的“三分之一”是按现在重新评估的当前土地价格续费，而这个评估价格大体相当于这些房子现在房价的三分之一。
第二，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让年限最高为70年。当时为了顺利推进国有土地使用权出让工作，在不超过最高70年年限的前提下，按20年到70年分档，由受让方自由选择；
第三，根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期届满的，自动续期。但如何续期，需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。
一直以来，土地使用权到期后如何续期都是公众关心的焦点，而这则新闻则被认为具有风向标意义，一时间引起极大关注。如何增加土地使用权信息的透明度、到期后如何续期、续期须缴费的标准等等问题让公众处于猜测状态中，而对于即将到期的房屋所有者来说更是颇为焦虑。
对比我国最高70年的产权，意大