顺德北部刚需拉响预警 抢手房源首付17万起刚刚过去的五一，首创广州塔开盘的碧桂园印象花城创下了3小时劲销12亿的神话，这让广佛楼市纷纷将焦点集中于陈村板块，现场销控显示，刚需以及101㎡“最强二胎房”去化速度最高。
在“70/90”政策放宽的环境下，佛山楼市刚需缺货严重，佛山房天下将会兵分三路，统计出重点板块的在售刚需房源，笔者将在本文详细分析顺德北部三镇房源状况。
房源布局分析：北滘几乎没有刚需 陈村乐从还有少量支撑
以上数据来源于顺德商品房交易信息网
从统计表格得知，于2016年1月首底开盘的碧桂园桂澜山以及刚刚开盘售罄的碧桂园印象花城，都宣告缺货，目前两大项目都密锣紧鼓地筹二期产品，据悉，二期产品与一期相似，依然主打90-140㎡三至四房。
再细看北滘地区，老盘深业城目前主推58-65栋，主打户型有92/106/113㎡，但每一个楼栋仅有1户是92㎡户型，总共也只有大约168套刚需房源。位于北滘职业技术学校东侧的尚悦名都也只剩下7套刚需户型。
乐从片区同样不甚乐观，在售的佛奥湾、乐从雅居乐花园、保利公园里等项目均没有刚需房源可查。而佛山新城片区，还有怡翠晋盛和M-CITY的货源在支撑，两个项目的余货数量