【最热资讯】最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）
法释〔
2016
〕
5
号
最高人民法院
关于适用
《中华人民共和国物权法》
若干问题的解释（一）
（
2015
年
12
月
10
日最高人民法院审判委员会第
1670
次
会议通过，自
2016
年
3
月
1
日起施行
）
为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条
因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。
第二条
当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
第三条
异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
[法客帝国(Empirelawyers)出品]
【关联法条】物权法第十九条第