刚买完房的我 看完就郁闷了......在现在房价每平米都能炒到50万，一不留神看好的房子每平又涨五千的“变态涨”的形势下，你，你，你，还有你，是不是咬咬牙、跺跺脚，还是交了首付款了？是你妈逼的吗？
你妈逼着你买房，除了中国的落叶归根观念，更是为了给孩子一个家。房子等我们死了，呸呸呸，是带不走的，“老子的东西，迟早是小子的”。
但是，你知道吗，给孩子留点家产，也是要收费的。还不是一星半点，十好几万呐亲！
哎，我就呐了闷了，自己的家产交给自己的孩子，国家收的哪门子的费啊？
下面我们就来仔细看看，屎之前，早作打算，我勒个去！
首先咱要搞清楚这样几个字眼：
继承、赠与、和买卖
。
这还不一样？是的，很不一样，一字万金啊！
继承
继承需要缴纳的税费：公证费、评估费、印花税和房产登记费。
税费项目
税率
公证费
评估价的2%
评估费
100万以下5%；101万以上1000万以下0.25%
印花税
评估价的0.05%
房产登记费
100元
假设你的房子评估价是100万，那么你需要交纳的税费是：公证费2万+评估费5000+印花税500+房产登记费100 =25600元
想把房子以白菜价的价格赠与自己的儿子，少交点税？想都别想