吉安人注意！你还在买车位吗？法院都判决了，居民应免费使用，开发商无权售卖！最近，一则“
全国首例小区车位所有权案物业公司败诉
”的住宅小区的旧闻，在许多小区业主群里疯转。
关于小区地下停车库收费的纠纷
江西市的 N 多个小区
都出现了这样的问题
那么地下停车场到底能不能收费？
近日法院做出了判决！
小区车位的所有权
到底属于物业公司or全体业主？
请往下看！
业主群疯传小区车位所有权案
案件显示，位于南京水佐岗的星汉花园小区共有59个地下车库，开发商以至少8万元的单价卖掉了其中37个，其余的被物管以每月250元的租金租了出去。为此，业主委员会曾代表广大业主，多次要求开发商将车库归还给业主，但开发商坚决反对。业主委员会无奈之下，将开发商告上法庭。
庭审中，业主委员会认为，
小区地下车库是小区配套公用设施，应当无偿地交给业主使用，开发商没有所有权，根本无权出售。
开发商则强调，自己在出售房屋时，根本没有把地下车库面积列为公摊面积分摊到业主的头上，而车库又是开发商投资近300万元建成的，当然拥有车库的“产权”，因此出售车库并没有错。
最终
法院经合议庭合议后当庭作出判决，
地下停车库归全体业主所有，
开发商应立即向