【法律沙龙】恋爱未结婚、结婚后离婚时房产赠与、加名、换房等纠纷处理春林律师事务所首都图书馆法律沙龙和工作人员合影
婚恋中的房产问题
一、恋爱未结婚房产纠纷处理
1、婚前一方购房，写上双方名字，分手时如何处理
小明和小兰经过一段时间热恋，决定买房。小明父母出钱600万买了一套三居室的房子。为了表达爱意，小明在办房产登记时，写上了两个人的名字。
买房之后，小兰发现小明不但有赌博的恶习，同时还有其他的女朋友，决定分手。小兰说，房子有自己一半，要求分割；小明说，房子是自己父母出的钱，一平米也不能给小兰。
两人争执不下，
小兰于2015年2月起诉至北京朝阳区人民法院，要求均等分割房屋。那么小兰的请求能得到支持吗？
（1）小兰没有出资有权要求分割房产吗？
《物权法》规定，不动产物权变动以登记为准，既然房屋登记在双方名下，则双方为法定公示之房屋产权人无疑。
依据我国《物权法》第99条之规定，对于按份共有形式的财产，除非共有人有特别约定，否则按份共有人随时可以请求分割共有财产。本案中小明与小兰恋爱关系终止时，小兰有权要求分割共有房屋。
当然小兰有权要求分割财产。
（2）小兰应该分一半吗？
恋爱期间互赠财物或赠与大额财产表达爱