10大房企告诉你哪些产品让业绩翻倍随着城镇化增速放缓、保障房建设的进一步推进、二手房市场的进一步扩容，刚需产品市场日益逼仄，业内也开始越来越多的考虑产品线转型。未来产品结构究竟会走向何方，对此我们选取了十家以住宅为主业的行业龙头作为样本，经分析可以看到，目前中大户型产品已经成为这些企业的成交主力，且该类产品成交占比上升更快的企业，业绩攀升速度也明显较高。
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一、中等面积段产品成交占比逐渐攀升，90-120㎡户型涨势尤为显著
近年来90-140㎡的中等户型产品一直是十大重点企业成交主力，即便是在2009年下半年的低点也有33.54%，其后更是逐步攀升，至今年上半年达到45.43%，再创历史新高，其中90-120㎡户型涨势更为显著，今年上半年占比达到30.18%，相比2009年上半年的21.19%上涨了9.46个百分点，小面积的改善型产品明显受到更多消费者青睐，就企业角度来看，十大重点企业中，以恒大、世茂、万科和富力该类产品占比涨势最为明显，其中恒大今年上半年占比更是接近六成，相比2009年上半年至今年上半年期间的低点分别上涨了19.64%。140㎡以上的高端产品方面，近年来成交占比却出现了较为明显的下滑走势，