签了购房合同却又反悔！房主被判赔偿28万余元胡先生付了60万元购房定金，准备购买温女士位于龙子湖区的一间营业房，并签订了房屋买卖合同。没想到，房主温女士却反了悔，将房子另买他人，并承诺退还胡先生购房定金。退还购房定金，这件事就这么算了吗？当然不是，法院判决温女士赔偿胡先生28万余元违约金。
2013年3月12日，胡先生与温女士签订了《购房买卖合同》，主要约定，温女士将其位于龙子湖区一间营业房出售给胡先生，总价款70.8万余元，定金60万元，如果温女士反悔，双倍赔偿，如果胡先生反悔，定金不退。双方并约定，温女士于当年7月1日交付房屋，逾期不交每天按总房价的千分之一计算违约金。合同签订后，胡先生一次性交付定金60万元整。但温女士未能按约交付房屋，却于当年11月将房屋出售给他人。
2015年，胡先生迟迟拿不到房，才知道该房已被卖于他人。胡先生不光没索要到赔偿，60万元购房定金，对方也才退还了他10多万元。2015年底，胡先生将温女士告上了龙子湖区法院。
龙子湖区法院审理认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。胡先生与温女士签订的合同系当事人真实的意思