70年产权到期，要交一大笔钱？有房人必读！百万微友的第一选择 房山最受欢迎公众号
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这两天一条新闻炸开了锅！因为现在
有一批20年产权的房子，将陆续到期。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。
举个例子，
如果等你房子产权到的那一天
这套房子评估下来值180万
如果你要续期
那就得交60万……
每个买房的人都知道
房子是有产权的
产权是有年限的
像我们自己住的房子
产权期限一般是70年
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，
房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的
。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
有个问题啊
为什么不是69年，不是71年
而是70年呢？
在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。
也就是说，房子只要不塌
永远是你的
但是房子所在的土地
国家只给你