2016年2月25日《天津日报》 法治版 修缮房屋邻居不配合怎么办？律师信箱
修缮房屋邻居不配合怎么办？
李宁 王政佼 李娜
我的一套房屋年久失修，已出现局部弓凸等状况，墙体承载能力严重受损，随时有坍塌的危险，经某房屋安全鉴定中心鉴定，结论为“严重损坏”。为保证该建筑的安全使用，避免造成不必要的人员伤亡和财产损失，亟须对涉诉墙体弓凸部分进行拆除重砌，然而修缮过程需借用邻居张某的土地和建筑物，对此，邻居张某不仅不予配合，反而极力阻拦，致使我的修缮工程无法开展。请问我有权要求张某配合我对该房屋进行修缮吗？
读者：王先生
律师解答：
我国《物权法》第88条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”
具体到您的情况，您的房屋受损严重，您作为相邻权利人在对房屋进行修缮过程中必须利用邻居张某的土地和建筑物时，张某应当提供必要的便利。因此，您有权要求张某对您的修缮过程予以配合。
天津国鹏律师事务所
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