【头条】楼市现房贷利率倒挂 三四线城市需加杠杆因去年乃至今年初去库存政策效果的释放，近期三、四线城市普遍出现了楼市回暖的现象，但相比于一、二线城市的火爆行情，三、四线楼市依然显得黯淡。
此前楼市一路走高的地区均有赖于金融工具的支持。从房贷利率的角度看，当前，我国的房地产市场已经出现了一、二线城市与三、四线城市“房贷利率倒挂”的现象——越是去库存压力大的地区，房贷优惠措施越不足。
房贷利率优惠呈分化趋势 一二线城最低可享8.2折。
据融360本月初发布的房贷报告显示，全国35个重点城市和地区3月首套房平均利率为4.54%，继续创历史新低；比上月下降了0.04个百分点，同比去年3月的5.76%下降.22%。
从首套房利率的优惠力度来看，本月全国35重点城市530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家，占比
29.62%。提供优惠利率银行数量最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、天津、南京、青岛、重庆、珠海、大连、无锡、成都、杭州和济南。
记者注意到，利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率；而成都的中行及交行分行都为优质客户提供了首套房最低8.5折，即4.17%的房贷利率；重庆