[微观点]专家解读|文化地产可以拯救设计和传统地产业态吗？[图文视频]胡志刚 说
文化地产与传统地产业态的区别
2016年房地产业进入持续动荡期，一线城市与三线城市房价冰火两重天格局同时并存，供给侧改革与去库存要求与实践在各类地产政策的出台调控中依然难见效果，发展商进入空前迷惘焦躁期。如何才能助理传统地产行业走出困局？本期节目
城视窗.中国
专访了地产研究专家胡志刚先生，听听他的行业观点。
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视频】胡志刚：文化地产如何拯救传统地产业态
城视窗：中国传统房地产是以建筑为核心，文化地产的出现是一种盘活传统地产的方式，您觉得具体应该怎样操作？
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政府应改善传统地产的业态功能
胡志刚：
房地产的库存需要把文化符号切入进去，重新增加它的人文价值和使用价值，使它重生光辉。当然，政府出台这些政策是针对将来的新增项目，老项目实施起来难度会比较大。目前中国房地产市场还有大量的库存产品，如何处理这些库存我认为是地方政府首先要解决的问题。我们可以通过文化的手段，比如说开发商原来造好的项目，要看他的服务配套是否齐全？交通是否便利？教育设施是否完善？周边有没有学校和幼儿园？通过调整规划，把这些基础设施都嵌入到小区内部