如何寻求适合中国主题公园的运作模式？阅读提示
近几年，我国主题公园呈井喷式增长，火爆的背后却面临着种种问题，有些项目已经破产或关门停业，甚至未及开业而荒废。不是由于市场不成熟，而是投资者自身不成熟，偏离了主题公园发展方向。我国主题公园失败的症结在哪，如何寻求适合中国的运作模式。
在市场面前中国式主题公园再次跌倒，而且这次跌得近乎另类，不再是由于市场不成熟，而是由于投资者自身不成熟，偏离了主题公园发展方向。
一、中国主题公园的失败症结在哪里。
中国主题公园普遍采用“旅游+地产”运作模式，可以概括为：低成本获得土地使用权—大规模成片开发—建设主题公园—赋予文化内涵—改善周围业态环境—提升土地价值—快速回流现金—反哺旅游项目。这种模式的投资者基本是专注于搞主题公园本业的；还有部分不务正业者，借机圈地，甚至以此为幌子从地方政府以低价获得土地用于房地产开发，已经涉足地产行业的，在此已没有讨论的必要。
“旅游+地产”运作模式形成原因
形成中国特有的“旅游+地产”运作模式的原因应归结于地方政府诱导。大多主题公园是政府唯GDP论、唯大项目论的产物，地方政府大都将旅游与城市发展结合在一起，将大型旅游项目规划与城市规划结合在一起