央行发话 力挺房贷注：本文来源广州日报
■ 央行发声力挺首套房贷　差别化房贷政策不变
■ 银行：短期大调按揭政策难度大
■ 业内：下半年房贷趋松但“难言过度放松”
央行对改善住房
金融服务5要求
昨天下午，央行发布消息称，人民银行刘士余副行长于5月12日主持召开座谈，讨论当前差别化住房信贷政策，其中，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内的15家商业银行负责同志参加了会议。
央行表示，会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：
1.合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
2.科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。
3.提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
4.有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
5.建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
房地产开发投资完成情况
据国家统计局最新数据，2014年1-4月份，全国房地产开发投资2