营改增啦！企业都去投资房产了？房子又要涨了！楼市与股市一样，都是政策市。所以，读懂政策，特别重要。
3月18日，李总理主持召开国务院常务会议，部署落实《政府工作报告》关于
全面实施营改增
的要求，其中设定，建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%税率。同时不动产纳入抵扣范围。
营改增带来的几种市场可能：
1、利好整体房产市场
这是基于对整体房地产市场的考虑。受即将实施营改增的消息影响，增强购房者信心，房产市场会出现一定短期的利好氛围。
2、鼓励大量企业涌入房产市场
豪无疑问，推进企业购房抵税，有利于整个行业“去库存”——短时间的销售。因为以前购置不动产，最多是分摊成本，现在还可以抵扣增值税，有利于促进各行业购房避税。
眼前仿佛就可以看到“温州炒房团”那样千军万马去抢房团，冲进房产交易中心和各大售楼处。
尼玛，我就想问句？
企业都是投资房产了，宝宝饿了吃啥？
投资好的商业地产可以让你的资产保值、增值。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因。
理由一：
与住房相比，商铺是越老越值钱。
理由二：
商铺属于耐久商品，稳定性高，抗风险能力强.商铺使用寿命在几十年以上。
理由三：
商铺租金可做