【绝对干货】:Z贵大楚城营销手段揭秘！如果用一个字来总结2015年咸宁楼市
那就是
“惨”
二度被“鬼城”，
城区住宅均比2014年同期下跌432元/平方，跌幅达13%，
跌至2903元/平方
，
屡屡报出开发商跳楼、跑路的新闻，一些楼盘崩盘、停工烂尾，农民工四处讨薪无果。
政府频频出手救市，但仍然杯水车薪，效果差强人意。
就在这样严峻的市场中，有一个奇葩楼盘！不仅没有跌价，成交均价还稳步上涨，以近4000元/平方，高出市场约30%的均价，成为
咸宁城区最贵的房子（同质项目中），美誉度最高的品牌——中辉·大楚城。
大楚城项目总经理陈元来是一位资深的策划人，我们有幸专访了陈总，
为大家揭秘大楚城是用何种营销手段创造出宁房地产的奇葩！
1、明确项目产品定位
大家都在做房子、卖房子，如何让你的产品脱颖而出，首先就要找准产品定位。
咸宁的大多房企都在做刚需型住宅，而大楚城做的改善型住宅，花重金打造产品及配套，项目价值自然会凸显。陈总开玩笑说到，QQ和宝马奔驰都是车，基本零部件一样也不缺，但产品的核心品质肯定是不一样的，市场也极其认可这一点，所以才有了几万的QQ和百万级的宝马奔驰。
这也是为什么大楚城房子虽然贵，但依然