楼市会崩盘吗？小区如何开放？公积金怎么改？看住建部最新回应十二届全国人大四次会议新闻中心今天上午举行记者会，住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就“棚户区改造和房地产工作”的相关问题回答中外记者的提问。其中，
高房价成为记者最关注的话题。另外，房产中介整治、住房公积金管理条例修改以及房产去库存化也是大家关注的热点。对此，陈政高一一回应。
中国楼市有三大特点和四大基本条件
针对有记者问楼市是否会出现大起大落，陈政高回应称现在中国的房地产市场有三个主要特点：
一是销售企稳回升。
2014年，销售面积、销售额都是双双下降的，其中销售面积下降了7.6%，销售额下降了6.3%。去年销售逐月回升，到年底销售面积增长了6.5%，销售额增长了14.4%。今年1—2月份仍然保持了这个势头，销售企稳回升。
二是分化严重，而且日趋严重。
一线城市和三四线城市情况大不一样，这就给调控带来了挑战。
三是库存严重。
去年年底库存达到了7.18亿平方米，同比增长了15.6%；今年1—2月份库存又达到了7.39亿平方米。当然，库存主要集中在三四线城市。
陈政高称，看中国的房地产形势要看基本条件。第一个基本条件是中国经济长期向