央行放水能拯救楼市吗？央行最近动作频频？货币政策怎么走还是一个未知数。
先是有传闻称央行要收紧信贷，将4月的信贷投放计划缩减为原来的70%，这个缩减比例有点惊人，惊坏了眼巴巴等着银行贷款买房的人们（除了土豪，大多数人买房都得求助银行信贷）。
随后央行又放出一则澄清收紧信贷的消息，紧急宣称收紧信贷不属实，将提供了2670亿中期便利贷款。这下，楼市松了一口气。
央行给市场上提供了更多可流通的货币，但目前实体经济处于产能过剩的结构调整时期，无法吸纳大量的新增的货币，一旦新发行的货币量超过了新创造财富的价值量，这些超发的货币将何去何从？
超发的货币有一个重要去向：流入到房地产领域。
这需要有两个前提：
楼市价格只升不降；市场上的房子供需关系永远是供不应求。
这样超发货币就主要表现为一种财富符号，不会大规模流入流通领域，也不会引起日常用品的大规模价格上涨，超发的货币将被楼市消化得无影无踪，最后固化成老百姓居住的资产房子上了。
但这两个前提总有一天会被打破，楼市不是永动机，不会永远只涨不跌。随着房价不断高涨，银行信贷越放越多，长期下去会埋下次贷危机的隐患。一旦经济不景气，楼市泡沫破灭，可能出现大量房奴断供，整个资金链崩断