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关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告
国家税务总局公告
2016
年第
15
号
国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自
2016
年
5
月
1
日起施行。
特此公告。
国家税务总局
2016
年
3
月
31
日
不动产进项税额分期抵扣暂行办法
第一条
根据《财政部
国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔
2016
〕
36
号）及现行增值税有关规定，制定本办法。
第二条
增值税一般纳税人（以下称纳税人）
2016
年
5
月
1
日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及
2016
年
5
月
1
日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分
2
年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为
60%
，第二年抵扣比例为
40%
。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在