步履不停BOSTON丨巧克力工厂改造公寓：The Batch Yard作者丨翟文思
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The Batch Yard是美国波士顿北部Everett市的一个改造公寓项目。该项目共有三栋楼328套公寓，其中一栋由废弃的巧克力工厂改造。其到波士顿城区的便捷交通、丰富的社交空间与公共设施、浓厚的社区氛围与独特有趣的历史叙事，吸引了来自Cambridge、Somerville、Medford以及波士顿城区的大量租客；自2014年底预租以来，便深受市场青睐，目前出租率已达95%。
图1 The Batch Yard（右侧为改造后的公寓楼，左侧为停车楼）
图2 改造公寓楼首层大堂
图3 改造公寓室内
“The Batch Yard”意指巧克力的生产空间，包含了对场所记忆的浓浓情感。项目所在地曾是美国家喻户晓的巧克力棒品牌Charleston Chew（该品牌创建于1922年，目前仍在市场销售）的制造厂；上世纪80年代，CharlestonChew品牌易手，Everett的这家制造厂也随之关闭，此后近30年一直处于废弃状态。
图4 场地改造前
图5 场地改造后
2011年底，一家刚成立不久的房地产开发公司Po