15万人撤走为何房价还暴涨17.6%？户籍新政解开了房价秘密！“完善居住证、居住证转办常住户口、直接落户政策，在此基础上，逐步建立积分落户政策。”
“到2020年，上海全市常住人口规模控制在2500万以内，人口结构更加合理，人口素质进一步提升，人口布局进一步优化。”
这两句话，出自4月15日，上海市政府官网发布的
《上海市人民政府关于进一步推进本市户籍制度改革的若干意见》
（下简称《意见》）。
这似乎为2015年上海常住人口下降，提供了一个合理解释——
人口结构在调整。
据《21世纪经济报道》报道，2015年上海外来常住人口同比下降1.5%，近15万人流出，这也是上海15年来首次出现人口负增长。
再想一想，上海人口减少，房价却大幅上涨，也有了合理解释——就市场本身的因素不说，
人口结构调整了，高端人才增加，低层人员流出，城市竞争力增强，房地产价值和价格只会上升、上升、上升...
上海5年给38.97万人发了“绿卡”
打开上海2011年—2015年的“国民经济统计公报”和“统计年鉴”可以发现，上海的户籍人口自然增长率，在大部分年份都是负的。
但常住户籍人口却从2011年的1419.36万人，增长至2015年的1