2016年1月1日，正式享受到降息所带来的“降供福利”。自今年3月份以来，
央行已经连续降息5次
，房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，降幅高达20%。
按照目前多数的银行房贷合约，购房者将从下个月起，也就是
2016年1月1日，正式享受到降息所带来的“降供福利”。
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多数银行按年调率
其中工行、农行、中行、建行在内的海口市多家商业银行网点，发现目前各家银行的房贷利率调整主要为三种：
第一种是次年调整，即银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；
第二种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年整的时间之后予以调息；
最后一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。
银行工作人员称，除以上三种调整方式外，还有固定利率以及按季度调整的方式，但人数相对较少。记者咨询发现，目前海口多数银行的房贷合同以次年调整为主，所以在今年经历了5次降息后，海口大部分购房者的月供额将在明年1月1日下调。
期待享受新房贷利率
海口市民王先生是一名公务员，每个月收入5000元以上的他本可以