土地使用权续期，温州国土局没权决定土地使用权到期的续费之争，是基本民事制度之争。温州市国土局若要坚持在当地为基本民事制度“立法”，不光是对物权法的挑战，还是对立法法的悖反。这一问题的解决，绝不能丢给一个地方政府的职能部门。
源于温州的土地使用权届满续期风波持续发酵。先是有温州市民反映，他们的住宅土地使用期限届满，要续期必须缴纳占房价总额三分之一的土地出让金。这一消息令舆论大哗，万民关注。17日，温州市国土局相关负责人透过媒体作出回应，“土地证续期需缴数十万元”系误读，“我们始终都没有这个说法，因为政策还没出。”
4月21日上午，由国土资源部、浙江省国土资源厅组成的联合调研组抵达温州，将在当地调研、指导住宅土地使用权20年到期延长的问题。对有专家依据《物权法》规定，认为“自动续期”即无条件续期，不需要补交费用这一意见，温州市国土局的相关工作人员明确表示“不可能”，并声称“此举会造成国有资产的流失”。
从法律上讲，房屋的所有权是永久的，只要你买了这个房，房就是你的，没有时间年限。但是房屋所在的土地是国家的，有使用期限，住宅房屋土地使用期限是最长70年。所谓续期不补交费用就会造成国资流失，其背后的逻辑就在于：你买了