违约金、定金皆约定， 卖家可选择适用更高的违约金违约金、定金皆约定，
卖家可选择适用更高的违约金
案情：
王XX、崔XX系上海市杨浦区包头路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人。2015年9月12日，谢XX向王XX支付定金人民币50,000元(以下币种均为人民币)，用于购买上述房屋。2015年9月13日，王XX和谢XX在中介公司的介绍下，达成《房地产买卖居间协议》，约定买卖双方于45日后签订《上海市房地产买卖合同》，总房价款为2,990,000元，其中首付款1,050,000元，于签订《上海市房地产买卖合同》当日支付。
2015年10月24日，王XX和余XX签订“补充协议”一份，内容：“买卖双方原定10月25日进行房屋首付交易，因买方资金问题，现要求将首付日期由原定的10月25日延后处理，现买卖双方就推迟首付一事达成协议，现将首付日期从10月25日推迟至11月15日进行，如11月16日前卖方仍未收到买方的房屋首付款，买方需赔付此次交易过程中产生的双倍定金费用给到卖方。”
2015年11月15日，王XX和谢XX签署《买方放弃购买证明》一份，内容：“……买卖双方原定2015年11月16日签订上海市房地产买卖合同，付