通州限购或将"流产"！抢房人热度仍不减4月20日开始，通州再次被推到风口浪尖，通州楼市商住项目的持续热卖终于招来了政府干预，商住项目也要限购了。据知情人士透露，通州多个项目的开发商都收到相关预警，北京市政府近期可能将针对通州商住项目进行限购限贷政策的调整。至此，通州行政区域内的商住项目或将迎来历史上最严格的限购、限贷政策。
（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）
住宅项目先行限购 购房者转向商住项目
去年8月14日，北京市住建委和北京通州区政府联合发布了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，符合现行政策有关规定且符合《通知》相关条件之一的家庭，限购通州区商品住房1套。这次政策的调整和加码是在北京现行的限购政策基础上的累加。由于通州行政副中心的确定和京津冀一体化的规划，通州房价一度暴涨，所以对通州采取了更为严格的调控政策。也是北京乃至全国史上最严的限购。
（欢迎关注我 北京楼市全知道！微信号focus-bj）
这次限购政策一出，改善型购房人群集体进入观望状态，准备在通州置业的刚需类购房人群则苦于没有购房资格。通州新房和二手房交易量一度明显回落。数据显示，此次限购落地后的一个月内通州区域新建商