国税总局调研二手房营业税免征期“5改2” 部分城市11月执行10月22日，经济观察报记者从国家税务总局获悉：
二手房交易营业税的免征期限调整正在研究中。不过，一些地区地税局已开始悄然松动二手房交易营业税期限，即由5年修改成2年。其中，天津市地税局明确将于11月1日开始执行上述政策。
以一套市场成交价格100万元的普通住宅为例，超过2年但未满5年，之前出售时需要缴纳5%的营业税即5万元，同时以5万元营业税为基准，分别需要缴纳6%、3%、2%的城建税、教育税附加和地方教育附加税合计0.6万元。在新政策下，这笔合计5.6万元的费用将取消。
“政府的调控松紧针对的是市场的情况，市场好，收紧；市场差，托市，如果整体情况继续下滑，不排除中央会在营业税、契税等手段上做文章，促进楼市回暖。”
一位大型开发商高管说。
在原南京市房管局局长胡志刚看来，这种精准刺激仅仅局限在二三线城市，并不会蔓延到一线城市。
“第三轮松绑”
记者获悉：国家税务总局已在上海、天津、济南等省份展开二手房交易营业税的免征期限调整调研工作，听取了当地地方政府对税种的大量意见，目前除了天津市地税局将于11月开始将5年修改成2年时间，宿州市、铜陵市、包头市等