【东旭·聚焦】“营改增”，莫错四环投资最好时机2016
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1
日“营改增”政策正式实施，由此，企业新增不动产所含增值税将纳入抵扣范围，从而激发了企业对写字楼的购置热情，促使写字楼逐渐成为热门投资新品。然而北京《新增产业的禁止和限制目录》中明确了严禁中心城区兴建酒店、写字楼的政策之下，直接将主城写字楼市场推入存量稀缺时代，极大激发了主城商业写字楼更高的价值空间。
首都金环商务趋于饱和
南四环亟升投资新宠
纵观北京土地与房地产市场二十年发展历程，沿北京东、北、西四环路内外形成以国贸
CBD
、望京、亚运村、中关村几大写字楼核心的热点商圈，被誉为首都“财富金环”，深受开发商与企业的追逐与追捧。如今在主城区域商务空间趋于饱和状态，财富价值不断高攀的形势下，南四环作为近主城最近的商务投资价值洼地，迸发出巨大投资潜力。
西南四环商务再升级
丰科总部新名片
东区三期作为丰科园“东扩西进”发展的新空间，紧邻西南四环，是四环最后一片最大的待开发产业用地。未来将打造为北京京西南地区的城市副中心，必将成为本次商业投资的风口之地。
自
1992
年起，国家级重点高新科技产业区——丰台科技园，专享着国家级产业园“特区”优惠福