好全面，日照老旧住宅小区物业服务这样整~老旧住宅小区基本物业服务费临时指导价
根据市物价局、住建局《关于公布市区老旧住宅小区基本物业服务费临时指导价的通知》（日价费发〔2015〕36号）规定，
列入市、区确定的整治改造范围内未实施物业管理的老旧住宅小区在整治改造完成后，暂未成立业主大会的老旧住宅小区基本物业服务费临时指导价为0.35-0.50元／月·平方米，带电梯的住宅0.65-0.80元／月·平方米。
基本物业服务内容主要为小区综合管理服务、房屋维护与管理服务、共用设施设备维护与管理服务、协助公共秩序维护服务、保洁服务及绿化服务。
物业企业接管老旧小区物业服务激励扶持政策
经营激励
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、规模经营激励：
以街道办事处或社区居委会为单位，将辖区内老旧小区的物业管理整体打包，确定1家骨干物业企业接管，使其通过规模化经营降低成本。
2、特许经营激励：
将物业管理区域内（不含市政道路和政府投资的公共设施）的广告发布权、便民服务亭设置和经营权、停车收费权、快件智能存储柜（物流自提设施）场地租赁收费权等，一并赋予相关物业企业，弥补其物业收费不足。
3、拓展经营激励：
允许物业企业在法律法规范围内，围绕物业服务，自主开展