最高院法官：民间借贷的13个法律问题【阅读提示】2015年10月25日，
最高人民法院王林清法官
在长沙为湖湘法律人解读《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。 作为《规定》起草人之一，王林清法官授课内容颇具广度深度，表达方式风趣幽默，深受法律人欢迎，其学术观点将有助于法律人更好地理解实务中法院适用的审判规则
第一部分
民间借贷案件的受理
1、、出借人将自己资金账户控制权转移交给他人使用，双方之间发生的纠纷属于什么性质?
在实践审判中颇有争议，王法官认为个案如何定性，主要看双方的具体约定。 比如双方有这样类似约定：不论借用人使用的借用资金账户情况如何，出借人都有权利在固定的期限内，收取固定的资金收益回报的，有这种类似约定的，不论双方的合同名称是理财还是借用，都应该认定为民间借贷;如果无上述类似的约定，一般应认定为委托理财或者借用纠纷
2、、如果民间借贷合同中出借人和借款人没有约定“以房抵债”，事后，出借人还不上钱，双方在履行阶段达成“以房抵债”，又因以房抵债发生纠纷，该纠纷应按民间借贷纠纷还是不动产纠纷确定管辖?
王法官个人倾向认为
，该纠纷不属于不动产纠纷，而应认定为民间借贷纠纷，适用民