调查丨立项养老机构用地 销售却当别墅洋房卖？读者王先生近日告诉北京商报记者，他接到了一个名为玉西山的楼盘短信要约广告，广告中称“把家安在北宫国家森林公园里”、“而且销售均价仅为2万元/平方米”，让他动心不已。但经过实地探访他发现，该项目是一家非盈利性质的养老机构项目，2万元/平方米的价格仅仅是购买50年会籍，但销售员强调与普通商品房一样，为此他向记者咨询类似这样的房子能否购买，是否存在违规。记者调查发现，西山养老公寓土地立项属于养老机构用地，并享受政府补贴，证照尚未齐全，未获得相关行业的经营资格，地面房屋更不能用于建设普通商品房。
立项养老机构用地 销售却当别墅洋房卖
王先生曾到北宫国家森林公园游玩，那里优美的风景和优质的空气质量让他印象深刻，如果能在那里购房不失为一个不错的选择，但他在看盘后对项目产生了疑问。为了解实际情况，北京商报记者随王先生一道实地考察了玉西山项目。
记者一行驱车来到西六环外北宫国家森林公园，在进入公园所处的山体入口处看到公园导航指引牌的同时，一副面积近10平方米、印有“玉西山”的大型广告指引牌就抢先映入眼帘。按照指引记者沿山路来到项目所在地，据实际测量，该项目距公园大门入口1公里左右。