商用房改租赁住房 住建部:水电气价按居民标准执行住建部：允许商用房改建为租赁住房 水电气价按居民标准执行
5月6日消息，当日，记者从国新办新闻发布会上获悉，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均
居住面积
的标准，单间最多居住人数等办法，确保
房屋
住用安全。
发布会上，住房城乡建设部副部长陆克华介绍了我国加快培育和发展住房租赁市场的有关情况。陆克华表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，我们考虑采取以下的政策措施来解决这些问题。
第一，新建中小户型为主的租赁住房。要求各地结合住房供需的状况，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设的规模，有序开展租赁住房建设。既要考虑供应的总量和规模，也要考虑
套型
结构比例，来更好地满足租赁的消费需求。
第二，
允许将
商业用房
按规定改建为租赁住房。
当前因为商业模式的调整等因素的影响，一些城市腾退出一些商业用房，还有一些商业用房处在闲置或者半闲置的状况，也有一些在建的商业用房项目预期的市场前景不好，特别是这些商业用房往往位置比较好、配套比较好、交通也便利，所以把这些房子改造成租赁居住，能够满足租赁住房的需