土地使用权到期怎么办？深圳已明确续期办法点击上方
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近日，由温州市区部分住宅土地使用权到期后如何续期而引发的争议，持续发酵。近日，深圳已明确续期办法。我们房子的“土地使用权”到底怎么算？土地使用权到期了该如何续期。。。这些问题都有了答案。
深圳市规划和国土资源委员会19日晚间通过其官方微博发文对深圳土地使用权续期有关规定进行详细说明：
深圳市规划和国土资源委员会决定，1995年9月18日前与深圳市规划和国土局已签订《土地使用权出让合同书》的土地，顺延至国家法定最高年期，不用补交地价。
目前土地使用最高年期的国家规定为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。
也就是说，1995年9月18日前出让的国有土地，如果是居民用地，可以免费续期到70年，如果是商住用地，可免费续期到50年。其他用地按性质免费续期到规定年限。
1995年9月18日后已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后，如何续期、是否需要交纳地价等问题，深圳正在研究制定相关政策。
为何选择1995年9月18日作为分界线？
因为1994年