【王牌智库】上官同君：河南房地产市场真正洗牌已经开始，政府应提前预警规避新的烂尾楼产生★
11月9日，郑州市地税局公布第三季度欠税200万元以上的企业纳税人，包括：河南恒升房地产开发有限公司、郑州市基正房地产开发有限公司、郑州中元置业有限公司、河南银江实业有限公司、河南新郑热电股份有限公司、北京合润泰房地产开发有限公司、河南坤宇置业有限公司、河南弘坤置业有限公司、郑州市城市建设开发总公司等12家公司。
经梳理发现，12家欠税企业中，10家企业的主业是房地产开发，还有1家涉足房地产行业。
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为什么房地产企业欠税占这么大比重？这个行业究竟怎么了？真的像传言的那样生存状况令人担忧吗？10月底，建业地产董事局主席胡葆森曾提出：地产开发商洗牌仅剩三年时间。河南房地产市场洗牌已开始？
房地产实战专家、河南王牌企划
有限公司
董事长
上官同君：
首先
，不可否认，当前河南本土房企当前生存现状令人堪忧，一是自身资金实力有限，自身造血能力很差，本土房企已出现生存预警，河南房地产市场真正洗牌已经开始；二是外来房企加快挺进河南市场，兼并、购并风起云涌，弱肉强食已是现实。
其次
，本土房企竞争力日渐减弱，这是真实现状，有品牌、有实