锦州市国税局告诉你：营改增后，销售不动产需缴增值税。营改增后，销售不动产需缴增值税
我是一家服装生产企业（增值税一般纳税人），有一套旧的厂房（2009年自建）想出售，我应该缴税吗
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在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，你出售厂房属于销售不动产的行为，应该缴纳增值税。
如果我以100万元的价格出售这套厂房，我应该缴纳多少增值税？怎么计算呢？
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，有两种选择：
第一种可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
第二种可以选择适用一般计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率预缴税款。
按照此规定，你作为一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税，也可以选择适用一般计税方法计税。
如果选择适用简易计税方法计税，你应缴纳增值税为100÷（1+5%）×5%=4.76万元。
如果选择适用一般计税方法计税，你应按5%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴增值税100÷（1+5%）×5%=4.76万元，并向机构所在地主管国税机关申报纳税。