美国的养老地产模式是怎样的？养老地产，绝不仅仅是造一座大房子。
处于发展初期的国内养老地产，可借鉴的经验并不多。
各种养老机构、开发商纷纷走出去参观、学习，国外的一些经典项目也成了中国养老地产的样本。
他山之石，可以攻玉。
美国的养老地产模式是怎样的？国内养老地产需要怎样的学习和借鉴？
记者专访美国舒仑士颐养国际有限公司亚太区总经理汤炅，对比中美两国养老地产差距，给国内养老地产以思考和启发。
做养老地产要考虑到特护养老院的环节
笔者：美国的养老社区现状是什么样？
汤炅：做养老社区，主要对象是老年人，老年人有个年龄段，并且不同的年龄段老年人的需求不一样。因此对真正做养老地产的房地产商或者养老社区来说，要针对不同年龄段的老年人进行不同的服务。
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岁以前的老年人属于健康老人，需要的时候有人照顾他，比如打扫房间、陪他看病，但依然有自己的充分的自由。
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岁以后的老人，慢慢步入需要半护理或者全护理的阶段。要充分考虑这两类老人的需求，才能成为真正的一个养老社区。
笔者：这两类老人的需求是如何具体区分的？
汤炅：在美国分得非常清楚。健康型老人住在养老社区里，包含有会所、医疗服务、房子、自己有车子，充分自由。尤其是拉斯