营改增马上来了，二手房用赶5.1前过户吗？距离五一也没几天了，虽然
念叨了很久的“公积金新政”
至今还没有落实锤，但“营改增”是确确实实要开始执行了。
随着5月1日的临近，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业即将全部纳入营改增试点范围！
那么，面对营改增即将带来的变化，购房者该注意哪些与自己切身相关的问题呢？
全面推开营改增
影响本市20万纳税户
据统计，全面推开营改增后，天津涉及正常状态纳税人约19.96万户。其中房地产业0.97万户，建筑安装业1.38万户，金融保险业0.38万户，生活服务业17.23万户，生活服务业成为此次试点的主力军。
Q：
个人卖房缴税比以前多了还是少了？
A：
二手房交易税收不增，不必急于过户
营改增之后，老百姓个人转让二手房缴的税是多了还是少了呢？
根据财政部、国家税务总局3月24日对外公布的营改增全面推行细则以及两部门最新公布的《营业税改征增值税试点过渡政策规定》，增值税从税率、征收标准、时限等规定都是沿用了营业税的规定，唯一的不同是个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，北上广深以外的地区是免收，而北上广深地区是以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴