3.25新政后楼市有多惨淡，这才是真相！摘要
自
3月25日政策发布半个月后，上海、深圳、南京、苏州、沈阳5个城市的成交面积和成交均价持续下降。
1
“重灾”城市:上海、苏州、南京
上海成交面积下降超七成，成交均价持续下跌。
环比政策出台后的第一周，上海政策出台后第二周成交面积下降
71.30%
，成交均价也下跌了
8.92%
。
2
苏州成交价格明显缩水
苏州政策出台后第二周环比第一周的成交面积减少了
44.00%
，成交价格跌幅更是达到了
11.79%
。
3
南京量价持续下跌
南京政策出台后第二周环比第一周的成交面积下降
21.34%
，成交均价下跌
10.76%
。
4
深圳量价趋于稳定
环比政策出台当周，深圳政策实施后第一周的成交面积和成交均价分别下降
51.04%
和
8.02%
，而第二周的成交面积和成交均价环比政策实施的第一周分别下降了24.52%和1.22%，下跌的幅度明显减少，量价逐渐趋于稳定。
5
政策难救的沈阳
唯一出现松动政策的沈阳，从3月28日政策实施两周后，第二周的成交面积和成交均价环比政策实施后的第一周分别下降了
39.46%
和
2.79%
，下跌的趋势愈加明显。
6
同比一