想在东区买套房？首付一万，月供800就行！说到买房这事，基本上就是分为自住和投资两大需求，以目前的行情来说，如果是靠着房子的涨价速度来做投资的话，显然回报率是较低的。于是不少人开始考虑以租养贷的方式来购房，租金不光可以养月供，且可以落套房子在自己手里，尤其是面积小总价低的小户型。
投资小户型，价格及租金回报肯定是各位购房者最关心的问题，不过要提到的一点是，投资性小户型产品，不用考虑均价究竟是5000还是6000，因为小户型产品的均价本身就比普通住宅要高，考虑总价、首付、月供及租金回报就好。
松江帕提欧32-49平全明小户， 70年产权，东区大学城核心地段，首付1万
无息分期
，月供800
元
！存钱不如买套房
！
（首付1万无息分期，仅限2016年4月份）
以32.28㎡户型案例来计算：
契税&各项补贴
外来人员及农民
：
市政补贴：32.28*150=4812元
首套房契税：总房款*1%=1891元
契税补贴：契税总额*50%=945元
补贴总额：5757元
松江帕提欧最新推出了低首付政策，先交1万元首付款即可签约购房，在2017年5月底交房前分3次把剩余首付款交清即可。对于32㎡的投资性小户型，首付1万，