YuITC/Vietnamese-Legal-Documents huggingface dataset:
Cho phép sử dụng nước tái sử dụng (nước mưa, nước thải đã qua xử lý...) cho mục đích tưới cây, rửa đường; - Nước cho sản xuất nhỏ, tiểu thủ công nghiệp tối thiểu bằng 8% lượng nước sinh hoạt; - Nước cho các khu công nghiệp tập trung: xác định theo loại hình công nghiệp, đảm bảo tối thiểu bằng 20m3/ha/ngày đêm cho tối thiểu 60% diện tích khu công nghiệp; - Nước thất thoát, rò rỉ tối đa không vượt quá 15% tổng lượng nước trên; - Nước cho bản thân nhà máy nước, trạm cấp nước tối thiểu bằng 4% tổng lượng nước trên. 2.10.3 Nguồn nước và công trình cấp nước - Sản lượng nước có thể khai thác của nguồn nước (trừ vùng hải đảo và vùng núi cao) phải gấp tối thiểu 10 lần nhu cầu sử dụng nước. Tỷ lệ đảm bảo lưu lượng tháng hoặc ngày của nguồn nước tối thiểu phải đạt: 95% đối với khu dân cư trên 50 000 người (hoặc tương đương); 90% đối với khu dân cư từ 5 000 đến 50 000 người (hoặc tương đương) và 85% đối với khu dân cư dưới 5 000 người (hoặc tương đương); - Lựa chọn nguồn nước phải: đảm bảo yêu cầu về trữ lượng, lưu lượng và chất lượng nước; đảm bảo tiết kiệm tài nguyên nước, đáp ứng yêu cầu tối thiểu về tiện nghi đối với việc sử dụng nước; - Diện tích xây dựng nhà máy nước, trạm cấp nước quy hoạch mới được xác định trên cơ sở công suất, công nghệ xử lý hoặc tính toán theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng hoặc xác định theo thông số tại Bảng 2.21. Bảng 2.21: Diện tích nhà máy nước, trạm cấp nước Công suất nhà máy nước, trạm cấp nước (m3/ngày đêm) Diện tích tối thiểu khu đất (ha) ≤ 5 000 0,5 > 5 000 - 10 000 1,0 > 10 000 - 30 000 2,0 > 30 000 - 60 000 3,0 > 60 000 - 120 000 4,0 > 120 000 - 250 000 5,0 > 250 000 - 400 000 7,0 > 400 000 - 800 000 9,0 > 800 000 - 1 200 000 13,0 > 1 200 000 16,0 2.10.4 Mạng lưới cấp nước - Mạng lưới cấp nước phải đảm bảo an toàn và độ tin cậy về lưu lượng, áp lực, chất lượng nước theo yêu cầu sử dụng và yêu cầu cấp nước chữa cháy; - Chất lượng nước phải đảm bảo các quy định của quy chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT; - Ngoài ra các công trình trên mạng lưới cấp nước phải tuân thủ QCVN 07-1:2016/BXD.
2.10.5 Cấp nước chữa cháy - Lưu lượng và số lượng các đám cháy đồng thời cần được tính toán phù hợp với quy mô đô thị theo quy định tại QCVN 06:2020/BXD; - Phải tận dụng các sông hồ, ao để cấp nước chữa cháy. Có đường cho xe chữa cháy tới lấy nước. Chiều sâu mặt nước so với mặt đất tại vị trí bố trí lấy nước chữa cháy không lớn quá 4 m và chiều dày lớp nước ≥ 0,5 m; - Trên mạng ống cấp nước đô thị, dọc theo các đường phố phải bố trí các họng lấy nước chữa cháy (trụ nổi hoặc họng ngầm dưới mặt đất) đảm bảo các quy định về khoảng cách tối đa như sau giữa các họng là 150 m. Khoảng cách tối thiểu giữa họng và tường các ngôi nhà là 5 m. Họng cứu hỏa bố trí trên vỉa hè đảm bảo khoảng cách tối đa giữa họng và mép đường là 2,5 m; - Đường kính ống dẫn nước chữa cháy ngoài nhà phải ≥ 100 mm. 2.10.1 Khu vực bảo vệ của điểm lấy nước, công trình cấp nước - Hành lang bảo vệ nguồn nước phải tuân thủ quy định của pháp luật về tài nguyên nước; - Khu vực bảo vệ của điểm lấy nước, công trình cấp nước đô thị quy định tại Bảng 2.20. Bảng 2.20: Khu vực bảo vệ của điểm lấy nước, công trình cấp nước Khu vực bảo vệ Kích thước khu vực bảo vệ cấp I (m) Kích thước khu vực bảo vệ cấp II (m) Nguồn nước mặt, từ điểm lấy nước: - Ngược theo chiều dòng chảy ≥ 200 ≥ 1 000 - Xuôi theo chiều dòng chảy ≥ 100 ≥ 250 - Trường hợp không xác định được chiều dòng chảy, hoặc không có dòng chảy. ≥ 200 ≥ 1 000 Nguồn nước ngầm: quanh giếng khoan với bán kính ≥ 25 - Hồ chứa, đập nước chuyên dùng để cấp nước sinh hoạt, từ mép hồ: - Bờ hồ bằng phẳng ≥ 100 Toàn lưu vực - Bờ hồ dốc ≥ 300 Toàn lưu vực Nhà máy nước, trạm cấp nước, từ chân tường công trình xử lý: ≥ 30 - Đường ống cấp nước, từ mép ngoài đường ống: - ≥ 7 - Kích thước ≥ 1 000 mm - ≥ 15 CHÚ THÍCH 1: Trong khu vực bảo vệ cấp I nghiêm cấm các hoạt động sau: xây dựng công trình nhà ở; xả nước thải, CTR, chăn nuôi, chăn thả gia súc, gia cầm, nuôi trồng, đánh bắt thủy sản, khai thác khoáng sản; sử dụng hóa chất độc, phân hữu cơ và phân khoáng để bón cây; CHÚ THÍCH 2: Trong khu vực bảo vệ cấp II, nước thải, chất thải từ các hoạt động sinh hoạt, dịch vụ và sản xuất phải được thu gom và xử lý đạt quy chuẩn về môi trường.
2.10.2 Nhu cầu sử dụng nước - Nước sạch dùng cho sinh hoạt được dự báo dựa theo chuỗi số liệu hiện trạng, mức độ tiện nghi của khu đô thị, điểm dân cư nhưng phải đảm bảo: tỷ lệ dân số khu vực nội thị được cấp nước là 100% trong giai đoạn dài hạn của quy hoạch; chỉ tiêu cấp nước sạch dùng cho sinh hoạt của khu vực nội thị đô thị phụ thuộc vào loại đô thị nhưng tối thiểu là 80 lít/người/ngày đêm; hướng tới mục tiêu sử dụng nước an toàn, tiết kiệm và hiệu quả; - Nước sạch dùng các công trình công cộng, dịch vụ tối thiểu bằng 10% lượng nước sinh hoạt. Chỉ tiêu cấp nước sạch cho từng loại hình công trình công cộng, dịch vụ phải đảm bảo tối thiểu như sau: trường học 15 lít/học sinh/ngày đêm; trường mầm non 75 lít/cháu/ngày đêm; nhà, công trình công cộng, dịch vụ khác 2 lít/m2 sàn/ngày đêm; - Nước tưới cây, rửa đường tối thiểu bằng 8% lượng nước sinh hoạt. Chỉ tiêu cấp nước phải đảm bảo tối thiểu như sau: tưới vườn hoa, công viên 3 lít/m2/ngày đêm; rửa đường 0,4 lít/m2/ngày đêm. Cho phép sử dụng nước tái sử dụng (nước mưa, nước thải đã qua xử lý...) cho mục đích tưới cây, rửa đường; - Nước cho sản xuất nhỏ, tiểu thủ công nghiệp tối thiểu bằng 8% lượng nước sinh hoạt; - Nước cho các khu công nghiệp tập trung: xác định theo loại hình công nghiệp, đảm bảo tối thiểu bằng 20m3/ha/ngày đêm cho tối thiểu 60% diện tích khu công nghiệp; - Nước thất thoát, rò rỉ tối đa không vượt quá 15% tổng lượng nước trên; - Nước cho bản thân nhà máy nước, trạm cấp nước tối thiểu bằng 4% tổng lượng nước trên. 2.10.3 Nguồn nước và công trình cấp nước - Sản lượng nước có thể khai thác của nguồn nước (trừ vùng hải đảo và vùng núi cao) phải gấp tối thiểu 10 lần nhu cầu sử dụng nước. Tỷ lệ đảm bảo lưu lượng tháng hoặc ngày của nguồn nước tối thiểu phải đạt: 95% đối với khu dân cư trên 50 000 người (hoặc tương đương); 90% đối với khu dân cư từ 5 000 đến 50 000 người (hoặc tương đương) và 85% đối với khu dân cư dưới 5 000 người (hoặc tương đương); - Lựa chọn nguồn nước phải: đảm bảo yêu cầu về trữ lượng, lưu lượng và chất lượng nước; đảm bảo tiết kiệm tài nguyên nước, đáp ứng yêu cầu tối thiểu về tiện nghi đối với việc sử dụng nước; - Diện tích xây dựng nhà máy nước, trạm cấp nước quy hoạch mới được xác định trên cơ sở công suất, công nghệ xử lý hoặc tính toán theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng hoặc xác định theo thông số tại Bảng 2.21.
Bảng 2.21: Diện tích nhà máy nước, trạm cấp nước Công suất nhà máy nước, trạm cấp nước (m3/ngày đêm) Diện tích tối thiểu khu đất (ha) ≤ 5 000 0,5 > 5 000 - 10 000 1,0 > 10 000 - 30 000 2,0 > 30 000 - 60 000 3,0 > 60 000 - 120 000 4,0 > 120 000 - 250 000 5,0 > 250 000 - 400 000 7,0 > 400 000 - 800 000 9,0 > 800 000 - 1 200 000 13,0 > 1 200 000 16,0 2.10.4 Mạng lưới cấp nước - Mạng lưới cấp nước phải đảm bảo an toàn và độ tin cậy về lưu lượng, áp lực, chất lượng nước theo yêu cầu sử dụng và yêu cầu cấp nước chữa cháy; - Chất lượng nước phải đảm bảo các quy định của quy chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT; - Ngoài ra các công trình trên mạng lưới cấp nước phải tuân thủ QCVN 07-1:2016/BXD. 2.10.5 Cấp nước chữa cháy - Lưu lượng và số lượng các đám cháy đồng thời cần được tính toán phù hợp với quy mô đô thị theo quy định tại QCVN 06:2020/BXD; - Phải tận dụng các sông hồ, ao để cấp nước chữa cháy. Có đường cho xe chữa cháy tới lấy nước. Chiều sâu mặt nước so với mặt đất tại vị trí bố trí lấy nước chữa cháy không lớn quá 4 m và chiều dày lớp nước ≥ 0,5 m; - Trên mạng ống cấp nước đô thị, dọc theo các đường phố phải bố trí các họng lấy nước chữa cháy (trụ nổi hoặc họng ngầm dưới mặt đất) đảm bảo các quy định về khoảng cách tối đa như sau giữa các họng là 150 m. Khoảng cách tối thiểu giữa họng và tường các ngôi nhà là 5 m. Họng cứu hỏa bố trí trên vỉa hè đảm bảo khoảng cách tối đa giữa họng và mép đường là 2,5 m; - Đường kính ống dẫn nước chữa cháy ngoài nhà phải ≥ 100 mm.
2.11.2 Mạng lưới thoát nước - Các khu vực xây dựng mới phải quy hoạch hệ thống thoát nước thải riêng. Các khu vực hiện hữu đã có mạng lưới thoát nước chung phải quy hoạch hệ thống thoát nước nửa riêng hoặc cải tạo thành hệ thống thoát nước riêng; - Đối với vùng hải đảo phải quy hoạch hệ thống thoát nước thải riêng và XLNT triệt để, nước thải sau khi xử lý đạt yêu cầu về môi trường có thể tái sử dụng cho mục đích khác; - Ngoài ra các công trình trên mạng lưới thoát nước phải tuân thủ QCVN 07-2:2016/BXD. 2.11.3 Nhà máy xử lý nước thải, trạm xử lý nước thải (XLNT) - Nước thải sinh hoạt đô thị, y tế, khu công nghiệp, làng nghề phải được xử lý đảm bảo các quy định tại các quy chuẩn môi trường đối với nước thải trước khi xả ra nguồn tiếp nhận và các quy chuẩn liên quan khác. Bùn thải hệ thống thoát nước phải được thu gom, xử lý theo quy định hoặc vận chuyển đến cơ sở xử lý CTR tập trung; - Vị trí nhà máy XLNT, trạm XLNT quy hoạch mới phải ưu tiên quy hoạch ở cuối dòng chảy của nguồn tiếp nhận nước thải sau xử lý, cuối hướng gió chính của đô thị, tại khu vực có đủ đất cho dự phòng mở rộng. Vị trí điểm xả nước thải phải phù hợp với các quy định của pháp luật về quản lý tài nguyên nước; - Trường hợp nhà máy XLNT, trạm XLNT bắt buộc phải đặt ở đầu nguồn nước hoặc hướng gió chính của đô thị thì khoảng cách ATMT trong Bảng 2.22 phải tăng lên tối thiểu 1,5 lần; - Diện tích đất xây dựng nhà máy XLNT, trạm XLNT quy hoạch mới được xác định trên cơ sở công suất, công nghệ xử lý hoặc tính toán theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng nhưng phải đảm bảo không được vượt quá chỉ tiêu 0,2 ha/1 000 m3/ngày. CHÚ THÍCH: Chỉ tiêu khống chế diện tích đất xây dựng nhà máy XLNT, trạm XLNT không bao gồm diện tích hồ chứa, ổn định nước thải sau xử lý, sân phơi bùn, diện tích dự phòng mở rộng (nếu có) và diện tích tổ chức khoảng cách ATMT của bản thân nhà máy XLNT, trạm XLNT. 2.11.4 Quy định khoảng cách an toàn về môi trường (ATMT) - Khoảng cách ATMT của trạm bơm nước thải, nhà máy XLNT, trạm XLNT quy hoạch mới được quy định trong Bảng 2.22; Bảng 2.22: Khoảng cách an toàn về môi trường (ATMT) TT Loại công trình Khoảng cách ATMT tối thiểu (m) ứng với công suất (m3/ngày) 200 - 5 000 (m3/ngày) > 5 000 - 50 000 (m3/ngày) > 50 000 (m3/ngày) 1 Trạm bơm nước thải 15 20 25 30 2 Nhà máy, trạm XLNT: a Công trình xử lý bùn cặn kiểu sân phơi bùn 150 200 400 500 b Công trình xử lý bùn cặn bằng thiết bị cơ khí.
2.11.4 Quy định khoảng cách an toàn về môi trường (ATMT) - Khoảng cách ATMT của trạm bơm nước thải, nhà máy XLNT, trạm XLNT quy hoạch mới được quy định trong Bảng 2.22; Bảng 2.22: Khoảng cách an toàn về môi trường (ATMT) TT Loại công trình Khoảng cách ATMT tối thiểu (m) ứng với công suất (m3/ngày) 200 - 5 000 (m3/ngày) > 5 000 - 50 000 (m3/ngày) > 50 000 (m3/ngày) 1 Trạm bơm nước thải 15 20 25 30 2 Nhà máy, trạm XLNT: a Công trình xử lý bùn cặn kiểu sân phơi bùn 150 200 400 500 b Công trình xử lý bùn cặn bằng thiết bị cơ khí. 100 150 300 400 c Công trình xử lý nước thải bằng phương pháp cơ học, hóa lý và sinh học 80 100 250 350 d Công trình xử lý nước thải bằng phương pháp cơ học, hóa lý và sinh học được xây dựng khép kín và có hệ thống thu gom và xử lý mùi 10 15 30 40 e Khu đất để lọc ngầm nước thải 200 300 - - g Khu đất tưới cây xanh, nông nghiệp 150 200 400 - h Hồ sinh học 200 300 400 - i Mương ô xy hóa 150 200 400 - CHÚ THÍCH: Đối với trường hợp không quy định thông số và các công nghệ xử lý khác, khoảng cách an toàn về môi trường phải được xác định thông qua đánh giá tác động môi trường. - Đối với loại trạm bơm nước thải sử dụng máy bơm thả chìm đặt trong giếng kín thì không cần khoảng cách ATMT, nhưng phải có ống thông hơi xả mùi hôi ở cao độ ≥ 3 m so với cao độ mặt đất theo quy hoạch được duyệt tại vị trí đó; - Phải bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng nhà máy XLNT, trạm XLNT quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m; - Trong phạm vi khoảng cách an toàn về môi trường chỉ được quy hoạch đường giao thông, bãi đỗ xe, công trình cấp điện, trạm trung chuyển CTR và các công trình khác của trạm bơm nước thải, trạm XLNT, không bố trí các công trình dân dụng khác; - Các trạm bơm nước thải, trạm XLNT, nhà máy XLNT hiện hữu không đảm bảo các quy định về khoảng cách ATMT phải thực hiện đánh giá tác động môi trường để bổ sung các giải pháp đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh theo quy định. 2.11.1 Lưu lượng nước thải phát sinh - Lưu lượng nước thải phát sinh được dự báo dựa trên chuỗi số liệu hiện trạng, mức độ tiện nghi của khu đô thị, điểm dân cư hoặc công nghệ sản xuất đối với các cơ sở công nghiệp nhưng phải đảm bảo chỉ tiêu phát sinh nước thải ≥ 80% chỉ tiêu cấp nước của đối tượng tương ứng; - Khối lượng phân bùn phát sinh được xác định dựa trên mức độ hoàn thiện của hệ thống công trình vệ sinh tại chỗ hoặc theo các tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng nhưng phải ≥ 0,04 m3/người/năm.
100 150 300 400 c Công trình xử lý nước thải bằng phương pháp cơ học, hóa lý và sinh học 80 100 250 350 d Công trình xử lý nước thải bằng phương pháp cơ học, hóa lý và sinh học được xây dựng khép kín và có hệ thống thu gom và xử lý mùi 10 15 30 40 e Khu đất để lọc ngầm nước thải 200 300 - - g Khu đất tưới cây xanh, nông nghiệp 150 200 400 - h Hồ sinh học 200 300 400 - i Mương ô xy hóa 150 200 400 - CHÚ THÍCH: Đối với trường hợp không quy định thông số và các công nghệ xử lý khác, khoảng cách an toàn về môi trường phải được xác định thông qua đánh giá tác động môi trường. - Đối với loại trạm bơm nước thải sử dụng máy bơm thả chìm đặt trong giếng kín thì không cần khoảng cách ATMT, nhưng phải có ống thông hơi xả mùi hôi ở cao độ ≥ 3 m so với cao độ mặt đất theo quy hoạch được duyệt tại vị trí đó; - Phải bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng nhà máy XLNT, trạm XLNT quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m; - Trong phạm vi khoảng cách an toàn về môi trường chỉ được quy hoạch đường giao thông, bãi đỗ xe, công trình cấp điện, trạm trung chuyển CTR và các công trình khác của trạm bơm nước thải, trạm XLNT, không bố trí các công trình dân dụng khác; - Các trạm bơm nước thải, trạm XLNT, nhà máy XLNT hiện hữu không đảm bảo các quy định về khoảng cách ATMT phải thực hiện đánh giá tác động môi trường để bổ sung các giải pháp đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh theo quy định.
Khoản 2.12.1 Khối lượng CTR phát sinh Khối lượng CTR sinh hoạt phát sinh được dự báo dựa trên chuỗi số liệu hiện trạng và mức độ tiện nghi của khu đô thị, điểm dân cư. Trường hợp sử dụng tiêu chuẩn thì phải đảm bảo không vượt quá các chỉ tiêu trong Bảng 2.23; Bảng 2.23: Lượng CTR sinh hoạt phát sinh Loại đô thị Lượng CTR phát sinh (kg/người-ngày) Đặc biệt, I 1,3 II 1,0 III,IV 0,9 V 0,8 - Chỉ tiêu phát sinh CTR công nghiệp phải được xác định dựa trên dây chuyền công nghệ của từng loại hình công nghiệp nhưng phải đảm bảo tối thiểu là 0,3 tấn/ha đất theo quy mô đất khu công nghiệp; - Chỉ tiêu phát sinh CTR y tế, xây dựng và bùn thải được dự báo dựa trên chuỗi số liệu hiện trạng phát thải hoặc các dự án, các đô thị có điều kiện tương tự. 2.12.2 Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt - Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt không cố định phải đảm bảo thời gian vận hành không quá 45 phút/ca và không quá 3h/ngày. Việc bố trí trạm trung chuyển CTR sinh hoạt không cố định phải đảm bảo khi vận hành không gây ảnh hưởng đến giao thông và môi trường khu vực; - Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt cố định quy hoạch mới phải có tường bao, mái che, hệ thống thu gom, xử lý nước thải, hệ thống lọc và khử mùi đảm bảo không phát tán chất ô nhiễm ra môi trường xung quanh. Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt cố định phải đảm bảo yêu cầu tiếp nhận và vận chuyển hết khối lượng CTR sinh hoạt trong phạm vi bán kính thu gom đến cơ sở xử lý tập trung trong thời gian không quá 2 ngày đêm; - Loại và quy mô trạm trung chuyển CTR sinh hoạt được quy định tại Bảng 2.24. Bảng 2.24: Loại và quy mô trạm trung chuyển CTR sinh hoạt Loại và quy mô trạm trung chuyển Công suất (tấn/ngày đêm) Bán kính phục vụ tối đa (km) Diện tích tối thiểu (m2) Trạm trung chuyển không cố định Cỡ nhỏ 0,5 20 Cỡ vừa 5 - 10 1,0 35 Cỡ lớn > 10 7,0 50 Trạm trung chuyển cố định Cỡ nhỏ 10 500 Cỡ vừa 100 - 500 15 3 000 Cỡ lớn > 500 30 5 000 2.12.3 Cơ sở xử lý CTR - Cơ sở xử lý CTR phải quy hoạch ở ngoài phạm vi xây dựng đô thị. Hạn chế tối đa quy hoạch vị trí các cơ sở xử lý CTR ở vùng thường xuyên bị ngập nước, vùng các-xtơ, vùng có vết đứt gãy kiến tạo.
Không quy hoạch mới bãi chôn lấp CTR không hợp vệ sinh; - Bãi chôn lấp CTR không hợp vệ sinh hiện hữu phải đóng cửa, di dời hoặc cải tạo thành bãi chôn lấp CTR hợp vệ sinh, cơ sở xử lý CTR bằng phương pháp sinh học, cơ sở đốt CTR... nếu đảm bảo khoảng cách ATMT tại điểm 2.12.4; - Diện tích đất xây dựng cơ sở xử lý CTR quy hoạch mới được xác định trên cơ sở công suất, công nghệ xử lý hoặc tính toán theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng nhưng phải đảm bảo không được vượt quá chỉ tiêu 0,05 ha/1 000 tấn năm. CHÚ THÍCH: Chỉ tiêu khống chế diện tích đất xây dựng cơ sở xử lý CTR không bao gồm diện tích bãi chôn lấp chất thải sau xử lý, diện tích dự phòng mở rộng (nếu có) và diện tích tổ chức khoảng cách ATMT của bản thân cơ sở xử lý CTR. 2.12.4 Khoảng cách an toàn môi trường (ATMT) của trạm trung chuyển chất thải rắn, cơ sở xử lý chất thải rắn (CTR) - Trạm trung chuyển CTR không cố định phải đặt cách công trình nhà ở và các khu vực thường xuyên tập trung đông người ≥ 20 m; - Nhà, công trình chứa dây chuyền trung chuyển, nén ép, lưu chứa CTR và công trình xử lý nước rỉ rác, khu rửa xe và thiết bị của trạm trung chuyển CTR cố định phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 20 m; - Ô chôn lấp CTR hợp vệ sinh có chôn lấp CTR hữu cơ phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 1 000 m; - Ô chôn lấp CTR vô cơ phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 100 m; - Nhà, công trình chứa dây chuyền xử lý CTR bằng phương pháp sinh học và nhà, công trình chứa lò đốt CTR phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 500 m; - Khoảng cách ATMT của công trình xử lý CTR nguy hại, bùn thải được xác định theo công cụ đánh giá tác động môi trường nhưng phải ≥ quy định đối với công trình xử lý CTR thông thường. Trường hợp bùn thải được xử lý trong trạm xử lý nước thải thì áp dụng đồng thời các quy định đối với trạm xử lý nước thải; - Phải bố trí dải cây xanh cách ly: quanh khu vực xây dựng trạm trung chuyển CTR cố định quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m; quanh khu vực xây dựng cơ sở xử lý CTR quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 20 m; - Khi cơ sở xử lý CTR bắt buộc phải đặt ở đầu nguồn nước, đầu hướng gió chính của đô thị, khoảng cách ATMT của các công trình phải tăng lên tối thiểu 1,5 lần; - Các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có mật độ cư trú cao phải quy hoạch cơ sở xử lý chất thải rắn tập trung cấp tỉnh và áp dụng các công nghệ xử lý yêu cầu khoảng cách ly thấp.
Trường hợp vẫn không đảm bảo yêu cầu về khoảng cách ATMT theo quy định cho phép áp dụng bổ sung các biện pháp xử lý môi trường tiên tiến để giảm khoảng cách ATMT, khi đó khoảng cách ATMT của cơ sở xử lý chất thải rắn tập trung cấp tỉnh được xác định thông qua công cụ đánh giá tác động môi trường; - Các trạm trung chuyển CTR, cơ sở xử lý CTR hiện hữu không đảm bảo các quy định trên khi thực hiện về khoảng cách ATMT phải thực hiện đánh giá tác động môi trường để bổ sung các giải pháp đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh theo quy định; - Trong vùng ATMT của các công trình xử lý thuộc trạm trung chuyển CTR cố định, cơ sở xử lý CTR chỉ được quy hoạch các công trình giao thông, thủy lợi, tuyến và trạm điện, hệ thống thoát nước, XLNT và các công trình khác thuộc trạm trung chuyển CTR cố định, cơ sở xử lý CTR, không được bố trí các công trình dân dụng khác. 2.12.1 Khối lượng CTR phát sinh Khối lượng CTR sinh hoạt phát sinh được dự báo dựa trên chuỗi số liệu hiện trạng và mức độ tiện nghi của khu đô thị, điểm dân cư. Trường hợp sử dụng tiêu chuẩn thì phải đảm bảo không vượt quá các chỉ tiêu trong Bảng 2.23; Bảng 2.23: Lượng CTR sinh hoạt phát sinh Loại đô thị Lượng CTR phát sinh (kg/người-ngày) Đặc biệt, I 1,3 II 1,0 III,IV 0,9 V 0,8 - Chỉ tiêu phát sinh CTR công nghiệp phải được xác định dựa trên dây chuyền công nghệ của từng loại hình công nghiệp nhưng phải đảm bảo tối thiểu là 0,3 tấn/ha đất theo quy mô đất khu công nghiệp; - Chỉ tiêu phát sinh CTR y tế, xây dựng và bùn thải được dự báo dựa trên chuỗi số liệu hiện trạng phát thải hoặc các dự án, các đô thị có điều kiện tương tự. 2.12.2 Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt - Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt không cố định phải đảm bảo thời gian vận hành không quá 45 phút/ca và không quá 3h/ngày. Việc bố trí trạm trung chuyển CTR sinh hoạt không cố định phải đảm bảo khi vận hành không gây ảnh hưởng đến giao thông và môi trường khu vực; - Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt cố định quy hoạch mới phải có tường bao, mái che, hệ thống thu gom, xử lý nước thải, hệ thống lọc và khử mùi đảm bảo không phát tán chất ô nhiễm ra môi trường xung quanh. Trạm trung chuyển CTR sinh hoạt cố định phải đảm bảo yêu cầu tiếp nhận và vận chuyển hết khối lượng CTR sinh hoạt trong phạm vi bán kính thu gom đến cơ sở xử lý tập trung trong thời gian không quá 2 ngày đêm; - Loại và quy mô trạm trung chuyển CTR sinh hoạt được quy định tại Bảng 2.24.
Bảng 2.24: Loại và quy mô trạm trung chuyển CTR sinh hoạt Loại và quy mô trạm trung chuyển Công suất (tấn/ngày đêm) Bán kính phục vụ tối đa (km) Diện tích tối thiểu (m2) Trạm trung chuyển không cố định Cỡ nhỏ 0,5 20 Cỡ vừa 5 - 10 1,0 35 Cỡ lớn > 10 7,0 50 Trạm trung chuyển cố định Cỡ nhỏ 10 500 Cỡ vừa 100 - 500 15 3 000 Cỡ lớn > 500 30 5 000 2.12.3 Cơ sở xử lý CTR - Cơ sở xử lý CTR phải quy hoạch ở ngoài phạm vi xây dựng đô thị. Hạn chế tối đa quy hoạch vị trí các cơ sở xử lý CTR ở vùng thường xuyên bị ngập nước, vùng các-xtơ, vùng có vết đứt gãy kiến tạo. Không quy hoạch mới bãi chôn lấp CTR không hợp vệ sinh; - Bãi chôn lấp CTR không hợp vệ sinh hiện hữu phải đóng cửa, di dời hoặc cải tạo thành bãi chôn lấp CTR hợp vệ sinh, cơ sở xử lý CTR bằng phương pháp sinh học, cơ sở đốt CTR... nếu đảm bảo khoảng cách ATMT tại điểm 2.12.4; - Diện tích đất xây dựng cơ sở xử lý CTR quy hoạch mới được xác định trên cơ sở công suất, công nghệ xử lý hoặc tính toán theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng nhưng phải đảm bảo không được vượt quá chỉ tiêu 0,05 ha/1 000 tấn năm. CHÚ THÍCH: Chỉ tiêu khống chế diện tích đất xây dựng cơ sở xử lý CTR không bao gồm diện tích bãi chôn lấp chất thải sau xử lý, diện tích dự phòng mở rộng (nếu có) và diện tích tổ chức khoảng cách ATMT của bản thân cơ sở xử lý CTR. 2.12.4 Khoảng cách an toàn môi trường (ATMT) của trạm trung chuyển chất thải rắn, cơ sở xử lý chất thải rắn (CTR) - Trạm trung chuyển CTR không cố định phải đặt cách công trình nhà ở và các khu vực thường xuyên tập trung đông người ≥ 20 m; - Nhà, công trình chứa dây chuyền trung chuyển, nén ép, lưu chứa CTR và công trình xử lý nước rỉ rác, khu rửa xe và thiết bị của trạm trung chuyển CTR cố định phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 20 m; - Ô chôn lấp CTR hợp vệ sinh có chôn lấp CTR hữu cơ phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 1 000 m; - Ô chôn lấp CTR vô cơ phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 100 m; - Nhà, công trình chứa dây chuyền xử lý CTR bằng phương pháp sinh học và nhà, công trình chứa lò đốt CTR phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 500 m; - Khoảng cách ATMT của công trình xử lý CTR nguy hại, bùn thải được xác định theo công cụ đánh giá tác động môi trường nhưng phải ≥ quy định đối với công trình xử lý CTR thông thường.
Trường hợp bùn thải được xử lý trong trạm xử lý nước thải thì áp dụng đồng thời các quy định đối với trạm xử lý nước thải; - Phải bố trí dải cây xanh cách ly: quanh khu vực xây dựng trạm trung chuyển CTR cố định quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m; quanh khu vực xây dựng cơ sở xử lý CTR quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 20 m; - Khi cơ sở xử lý CTR bắt buộc phải đặt ở đầu nguồn nước, đầu hướng gió chính của đô thị, khoảng cách ATMT của các công trình phải tăng lên tối thiểu 1,5 lần; - Các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có mật độ cư trú cao phải quy hoạch cơ sở xử lý chất thải rắn tập trung cấp tỉnh và áp dụng các công nghệ xử lý yêu cầu khoảng cách ly thấp. Trường hợp vẫn không đảm bảo yêu cầu về khoảng cách ATMT theo quy định cho phép áp dụng bổ sung các biện pháp xử lý môi trường tiên tiến để giảm khoảng cách ATMT, khi đó khoảng cách ATMT của cơ sở xử lý chất thải rắn tập trung cấp tỉnh được xác định thông qua công cụ đánh giá tác động môi trường; - Các trạm trung chuyển CTR, cơ sở xử lý CTR hiện hữu không đảm bảo các quy định trên khi thực hiện về khoảng cách ATMT phải thực hiện đánh giá tác động môi trường để bổ sung các giải pháp đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh theo quy định; - Trong vùng ATMT của các công trình xử lý thuộc trạm trung chuyển CTR cố định, cơ sở xử lý CTR chỉ được quy hoạch các công trình giao thông, thủy lợi, tuyến và trạm điện, hệ thống thoát nước, XLNT và các công trình khác thuộc trạm trung chuyển CTR cố định, cơ sở xử lý CTR, không được bố trí các công trình dân dụng khác.
Bảng 2.25: Khoảng cách an toàn về môi trường của nghĩa trang Đối tượng cần cách ly Khoảng cách tối thiểu từ đối tượng cần cách ly là Khu huyệt mộ nghĩa trang hung táng Khu huyệt mộ nghĩa trang chôn một lần Khu huyệt mộ nghĩa trang cát táng Nhà, công trình chứa lò hỏa táng và lưu chứa thi hài trước khi hỏa táng Công trình nhà ở tại đô thị và điểm dân cư nông thôn tập trung 1 000 m 500 m 100 m 500 m Điểm lấy nước phục vụ nhu cầu sinh hoạt của đô thị, điểm dân cư nông thôn tập trung 1 500 m 1 000 m - - Đường sắt, Quốc lộ, Tỉnh lộ 200 m 200 m 200 m - Sông, hồ (bao gồm sông, hồ không dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt) 300 m 300 m 100 m - CHÚ THÍCH 1: Khu vực chôn cất phải có hệ thống thu gom nước thấm huyệt mộ, nước mưa chảy tràn để xử lý, không được thấm trực tiếp vào nước ngầm hoặc chảy tràn vào hệ thống mặt nước bên ngoài nghĩa trang. CHÚ THÍCH 2: Công nghệ hỏa táng phải đảm bảo các yêu cầu về môi trường tại QCVN 02:2012/BTNMT. 2.13.1 Nhà tang lễ - Mỗi đô thị phải có tối thiểu một nhà tang lễ. Một nhà tang lễ phục vụ tối đa 250 000 dân; - Quy hoạch địa điểm nhà tang lễ không được ảnh hưởng đến các hoạt động của các khu chức năng khác và các hoạt động giao thông. Nhà tang lễ phải có giải pháp chống ồn đảm bảo các quy định về tiếng ồn tại khu vực công cộng, khu dân cư; - Diện tích nhà tang lễ được xác định dựa trên quy trình tổ chức tang lễ và tục lệ mai táng tại địa phương nhưng phải đảm bảo phục vụ được tối thiểu 04 đám tang/ngày. 2.13.2 Nghĩa trang, cơ sở hỏa táng - Nhu cầu đất nghĩa trang (không bao gồm nghĩa trang liệt sỹ), quy mô cơ sở hỏa táng được dự báo dựa trên tỷ lệ tử vong và các hình thức mai táng. Quy mô diện tích các nghĩa trang tập trung phải đảm bảo chỉ tiêu tối thiểu là 0,04 ha/1 000 dân; - Quy hoạch địa điểm nghĩa trang và cơ sở hỏa táng xây dựng mới không được ảnh hưởng tiêu cực đến các hoạt động của các khu chức năng khác và các hoạt động giao thông. Quy hoạch nghĩa trang phải tính đến các phong tục, tập quán về mai táng ở địa phương nhưng vẫn phải đảm bảo các yêu cầu về môi trường và sử dụng đất đai hiệu quả, tiết kiệm; - Quy hoạch nghĩa trang phải xác định được các nghĩa trang hiện hữu cần di dời, đóng cửa hoặc cải tạo và quỹ đất cho việc di dời.
Các nghĩa trang và cơ sở hỏa táng hiện hữu không đảm bảo các quy định về khoảng cách ATMT phải thực hiện đánh giá tác động môi trường để bổ sung các giải pháp đảm bảo vệ sinh môi trường xung quanh theo quy định; - Khoảng cách ATMT nghĩa trang, cơ sở hỏa táng quy hoạch mới phải đảm bảo các quy định trong Bảng 2.25. đồng thời phải tuân thủ quy định về khu vực bảo vệ đối với điểm lấy nước, công trình cấp nước tại điểm 2.10.1; - Trường hợp đặc biệt, khi cơ sở hỏa táng đặt ở đầu hướng gió chính của đô thị hoặc khi nghĩa trang đặt ở đầu nguồn nước thì khoảng cách ATMT của các công trình trong cơ sở hỏa táng, nghĩa trang phải tăng lên tối thiểu 1,5 lần; - Phải bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu vực xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng quy hoạch mới với chiều rộng ≥ 10 m; - Trong vùng ATMT của các công trình thuộc nghĩa trang, cơ sở hỏa táng chỉ được tổ chức các hoạt động canh tác nông, lâm nghiệp, quy hoạch các công trình giao thông, thủy lợi, cung cấp, truyền tải điện, xăng dầu, khí đốt, hệ thống thoát nước, XLNT và các công trình khác thuộc nghĩa trang, cơ sở hỏa táng, không được bố trí các công trình dân dụng khác; - Ngoài ra nghĩa trang và cơ sở hỏa táng phải tuân thủ QCVN 07-10:2016/BXD. Bảng 2.25: Khoảng cách an toàn về môi trường của nghĩa trang Đối tượng cần cách ly Khoảng cách tối thiểu từ đối tượng cần cách ly là Khu huyệt mộ nghĩa trang hung táng Khu huyệt mộ nghĩa trang chôn một lần Khu huyệt mộ nghĩa trang cát táng Nhà, công trình chứa lò hỏa táng và lưu chứa thi hài trước khi hỏa táng Công trình nhà ở tại đô thị và điểm dân cư nông thôn tập trung 1 000 m 500 m 100 m 500 m Điểm lấy nước phục vụ nhu cầu sinh hoạt của đô thị, điểm dân cư nông thôn tập trung 1 500 m 1 000 m - - Đường sắt, Quốc lộ, Tỉnh lộ 200 m 200 m 200 m - Sông, hồ (bao gồm sông, hồ không dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt) 300 m 300 m 100 m - CHÚ THÍCH 1: Khu vực chôn cất phải có hệ thống thu gom nước thấm huyệt mộ, nước mưa chảy tràn để xử lý, không được thấm trực tiếp vào nước ngầm hoặc chảy tràn vào hệ thống mặt nước bên ngoài nghĩa trang. CHÚ THÍCH 2: Công nghệ hỏa táng phải đảm bảo các yêu cầu về môi trường tại QCVN 02:2012/BTNMT.
Khoản 2.14.1 Chỉ tiêu cấp điện - Chỉ tiêu cấp điện dân dụng tối thiểu quy định tại Bảng 2.26, Bảng 2.27, Bảng 2.28; - Chỉ tiêu điện công nghiệp (sản xuất công nghiệp, kho tàng) tối thiểu quy định tại Bảng 2.29. Bảng 2.26: Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt (theo người) Chỉ tiêu Giai đoạn đầu Giai đoạn dài hạn Đô thị loại đặc biệt Đô thị loại I Đô thị loại II-III Đô thị loại IV-V Đô thị loại đặc biệt Đô thị loại I Đô thị loại II-III Đô thị loại IV-V 1. Điện năng (KWh/người.năm) 1 400 1 100 750 400 2 400 2 100 1 500 1000 2. Phụ tải (W/người) 500 450 300 200 800 700 500 330 Bảng 2.27: Chỉ tiêu cấp điện công trình công cộng, dịch vụ (theo %) Loại đô thị Đô thị loại đặc biệt Đô thị loại I Đô thị loại II-III Đô thị loại IV-V Điện công trình công cộng (tính bằng % phụ tải điện sinh hoạt) 50 40 35 30 Bảng 2.28: Chỉ tiêu cấp điện công trình công cộng, dịch vụ Tên phụ tải Chỉ tiêu cấp điện 1. Văn phòng - Không có điều hòa nhiệt độ - Có điều hòa nhiệt độ 20 W/m2 sàn 30 W/m2 sàn 2. Trường học - Trường mẫu giáo + Không có điều hòa nhiệt độ + Có điều hòa nhiệt độ - Trường học + Không có điều hòa nhiệt độ + Có điều hòa nhiệt độ - Trường đại học + Không có điều hòa nhiệt độ + Có điều hòa nhiệt độ 0,15 kW/cháu 0,2 kW/cháu 0,1 kW/HS 0,15 kW/HS 15 W/m2 sàn 25 W/m2 sàn 3. Cửa hàng, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, dịch vụ + Không có điều hòa + Có điều hòa 20 W/m2 sàn 30 W/m2 sàn 4. Nhà nghỉ, khách sạn - Nhà nghỉ, khách sạn hạng 1 sao - Khách sạn hạng 2÷3 sao - Khách sạn hạng 4÷5 sao 2 kW/giường 2,5 kW/giường 3,5 kW/giường 5. Khối khám chữa bệnh (công trình y tế) - Bệnh viện cấp quốc gia - Bệnh viện cấp tỉnh, thành phố - Bệnh viện cấp quận, huyện 2,5 kW/giường bệnh 2 kW/giường bệnh 1,5 kW/giường bệnh 6. Rạp hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc - Có điều hòa nhiệt độ 25 W/m2 7.
Chiếu sáng công cộng - Chiếu sáng đường phố - Chiếu sáng công viên, vườn hoa 1 W/m2 0,5 W/m2 CHÚ THÍCH 1: Các công trình công cộng dịch vụ khác được phép đề xuất chỉ tiêu tính toán trên cơ sở mức độ tiện nghi và luận chứng kinh tế - kỹ thuật; CHÚ THÍCH 2: Chỉ tiêu sử dụng điện năng tính toán phải đảm bảo sử dụng tiết kiệm năng lượng theo quy định của QCVN 09:2017/BXD Bảng 2.29: Chỉ tiêu cấp điện cho sản xuất công nghiệp, kho tàng Loại công nghiệp Chỉ tiêu (kW/ha) 1. Công nghiệp nặng (luyện gang, luyện thép, sản xuất ôtô, sản xuất máy cái, công nghiệp hóa dầu, hóa chất, phân bón), sản xuất xi măng 350 2. Công nghiệp vật liệu xây dựng khác, cơ khí 250 3. Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, điện tử, vi tính, dệt 200 4. Công nghiệp giầy da, may mặc 160 5. Cụm công nghiệp nhỏ, tiểu công nghiệp 140 6. Các cơ sở sản xuất thủ công nghiệp 120 7. Kho tàng 50 2.14.2 Hệ thống cấp điện - Quy hoạch phải đáp ứng nhu cầu sử dụng, độ tin cậy về cấp điện; - Không quy hoạch các tuyến điện 500 KV mới đi xuyên qua nội thị các đô thị. Trường hợp bắt buộc phải đi xuyên qua nội thị các đô thị phải có đủ hành lang an toàn cho lưới điện 500 KV. Lưới điện cao áp 110 KV và 220 KV đi trong nội thị của các đô thị từ loại II đến loại đặc biệt phải quy hoạch đi ngầm; - Trong khu vực nội thị, hệ thống đường dây hạ thế và chiếu sáng xây mới phải quy hoạch đi ngầm, hệ thống đường dây hạ thế và chiếu sáng hiện hữu phải được cải tạo theo hướng hạ ngầm; - Ngoài ra các công trình cấp điện phải tuân thủ QCVN 07-5:2016/BXD. 2.14.3 Quỹ đất bố trí công trình - Trạm 110kV tối đa không quá 1 ha/trạm; - Trạm 220kV tối đa không quá 5 ha/trạm. 2.14.1 Chỉ tiêu cấp điện - Chỉ tiêu cấp điện dân dụng tối thiểu quy định tại Bảng 2.26, Bảng 2.27, Bảng 2.28; - Chỉ tiêu điện công nghiệp (sản xuất công nghiệp, kho tàng) tối thiểu quy định tại Bảng 2.29. Bảng 2.26: Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt (theo người) Chỉ tiêu Giai đoạn đầu Giai đoạn dài hạn Đô thị loại đặc biệt Đô thị loại I Đô thị loại II-III Đô thị loại IV-V Đô thị loại đặc biệt Đô thị loại I Đô thị loại II-III Đô thị loại IV-V 1. Điện năng (KWh/người.năm) 1 400 1 100 750 400 2 400 2 100 1 500 1000 2.
Phụ tải (W/người) 500 450 300 200 800 700 500 330 Bảng 2.27: Chỉ tiêu cấp điện công trình công cộng, dịch vụ (theo %) Loại đô thị Đô thị loại đặc biệt Đô thị loại I Đô thị loại II-III Đô thị loại IV-V Điện công trình công cộng (tính bằng % phụ tải điện sinh hoạt) 50 40 35 30 Bảng 2.28: Chỉ tiêu cấp điện công trình công cộng, dịch vụ Tên phụ tải Chỉ tiêu cấp điện 1. Văn phòng - Không có điều hòa nhiệt độ - Có điều hòa nhiệt độ 20 W/m2 sàn 30 W/m2 sàn 2. Trường học - Trường mẫu giáo + Không có điều hòa nhiệt độ + Có điều hòa nhiệt độ - Trường học + Không có điều hòa nhiệt độ + Có điều hòa nhiệt độ - Trường đại học + Không có điều hòa nhiệt độ + Có điều hòa nhiệt độ 0,15 kW/cháu 0,2 kW/cháu 0,1 kW/HS 0,15 kW/HS 15 W/m2 sàn 25 W/m2 sàn 3. Cửa hàng, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại, dịch vụ + Không có điều hòa + Có điều hòa 20 W/m2 sàn 30 W/m2 sàn 4. Nhà nghỉ, khách sạn - Nhà nghỉ, khách sạn hạng 1 sao - Khách sạn hạng 2÷3 sao - Khách sạn hạng 4÷5 sao 2 kW/giường 2,5 kW/giường 3,5 kW/giường 5. Khối khám chữa bệnh (công trình y tế) - Bệnh viện cấp quốc gia - Bệnh viện cấp tỉnh, thành phố - Bệnh viện cấp quận, huyện 2,5 kW/giường bệnh 2 kW/giường bệnh 1,5 kW/giường bệnh 6. Rạp hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc - Có điều hòa nhiệt độ 25 W/m2 7. Chiếu sáng công cộng - Chiếu sáng đường phố - Chiếu sáng công viên, vườn hoa 1 W/m2 0,5 W/m2 CHÚ THÍCH 1: Các công trình công cộng dịch vụ khác được phép đề xuất chỉ tiêu tính toán trên cơ sở mức độ tiện nghi và luận chứng kinh tế - kỹ thuật; CHÚ THÍCH 2: Chỉ tiêu sử dụng điện năng tính toán phải đảm bảo sử dụng tiết kiệm năng lượng theo quy định của QCVN 09:2017/BXD Bảng 2.29: Chỉ tiêu cấp điện cho sản xuất công nghiệp, kho tàng Loại công nghiệp Chỉ tiêu (kW/ha) 1. Công nghiệp nặng (luyện gang, luyện thép, sản xuất ôtô, sản xuất máy cái, công nghiệp hóa dầu, hóa chất, phân bón), sản xuất xi măng 350 2. Công nghiệp vật liệu xây dựng khác, cơ khí 250 3. Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, điện tử, vi tính, dệt 200 4. Công nghiệp giầy da, may mặc 160 5. Cụm công nghiệp nhỏ, tiểu công nghiệp 140 6. Các cơ sở sản xuất thủ công nghiệp 120 7.
Kho tàng 50 2.14.2 Hệ thống cấp điện - Quy hoạch phải đáp ứng nhu cầu sử dụng, độ tin cậy về cấp điện; - Không quy hoạch các tuyến điện 500 KV mới đi xuyên qua nội thị các đô thị. Trường hợp bắt buộc phải đi xuyên qua nội thị các đô thị phải có đủ hành lang an toàn cho lưới điện 500 KV. Lưới điện cao áp 110 KV và 220 KV đi trong nội thị của các đô thị từ loại II đến loại đặc biệt phải quy hoạch đi ngầm; - Trong khu vực nội thị, hệ thống đường dây hạ thế và chiếu sáng xây mới phải quy hoạch đi ngầm, hệ thống đường dây hạ thế và chiếu sáng hiện hữu phải được cải tạo theo hướng hạ ngầm; - Ngoài ra các công trình cấp điện phải tuân thủ QCVN 07-5:2016/BXD. 2.14.3 Quỹ đất bố trí công trình - Trạm 110kV tối đa không quá 1 ha/trạm; - Trạm 220kV tối đa không quá 5 ha/trạm.
Khoản 2.16.1 Quy định đối với khu đất xây dựng - Có điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, thủy văn, khí hậu...) đảm bảo, có các lợi thế về kinh tế, xã hội, hạ tầng kỹ thuật và môi trường; - Yêu cầu về phòng chống thiên tai và thích ứng với biến đổi khí hậu: không được xây dựng trong khu vực đất tiềm ẩn nguy cơ tai biến địa chất nguy hiểm, vùng thường xuyên ngập lụt, lũ ống, lũ quét; đối với vùng đồng bằng sông Cửu Long, vùng ven biển, cửa sông phải tính đến mực nước biển dâng; - Không thuộc phạm vi: khu vực được xác định để khai thác mỏ, bảo tồn thiên nhiên, khu khảo cổ; khu vực ô nhiễm môi trường chưa được xử lý; - Hạn chế tối đa sử dụng đất canh tác đặc biệt là đất canh tác nông nghiệp năng suất cao, phải tận dụng đất đồi, núi, gò bãi, đất có năng suất trồng trọt kém để xây dựng và mở rộng các điểm dân cư nông thôn. 2.16.2 Quy định về chỉ tiêu sử dụng đất Đất xây dựng cho các điểm dân cư nông thôn phải phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương nhưng không được nhỏ hơn quy định trong Bảng 2.31. Bảng 2.31: Chỉ tiêu sử dụng đất tối thiểu điểm dân cư nông thôn Loại đất Chỉ tiêu sử dụng đất (m2/người) Đất xây dựng công trình nhà ở 25 Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ 5 Đất cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật 5 Cây xanh công cộng 2 CHÚ THÍCH: Không bao gồm đất để bố trí các công trình hạ tầng thuộc cấp quốc gia, tỉnh, huyện. 2.16.3 Các khu chức năng của xã - Khu ở (gồm lô đất ở gia đình và các công trình phục vụ trong thôn, xóm); - Khu trung tâm (hành chính, dịch vụ-thương mại, văn hóa-thể thao); - Các công trình sản xuất và phục vụ sản xuất; - Các công trình hạ tầng kỹ thuật; - Các công trình hạ tầng xã hội; - Cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp (nếu có); - Khu dành cho sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp và các mục đích khác. 2.16.4 Yêu cầu về phân khu chức năng - Sử dụng tiết kiệm đất đai và sử dụng hiệu quả các công trình hạ tầng; - Thuận tiện cho giao thông, sản xuất, sinh hoạt; - Bảo vệ môi trường; phòng chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; - Tận dụng địa hình, cảnh quan tự nhiên; - Phù hợp với bản sắc văn hóa từng vùng; - Phù hợp với các đặc điểm cụ thể của địa phương về tập quán định cư, tập quán sản xuất, mức độ và khả năng phát triển kinh tế... 2.16.5 Quy định về khu dân cư 2.16.5.1 Đất xây dựng khu dân cư phải đảm bảo: - Kế thừa hiện trạng phân bố dân cư và phù hợp với quy hoạch mạng lưới phân bố dân cư của khu vực lớn hơn có liên quan; - Phát triển được một lượng dân cư thích hợp theo dự báo, thuận lợi cho tổ chức các công trình công cộng thiết yếu; - Phù hợp với đất đai, địa hình, có thể dựa vào địa hình, địa vật tự nhiên như đường sá, ao hồ, kênh mương, đồi núi, dải đất để phân định ranh giới. 2.16.5.2 Các chức năng cơ bản cho lô đất hộ gia đình gồm: - Công trình nhà ở chính; - Các công trình phụ; - Sân, vườn, ao.
2.16.5.3 Yêu cầu cho lô đất hộ gia đình - Phải đảm bảo bố trí hợp lý, phù hợp với điều kiện tự nhiên, cảnh quan chung; - Các công trình sản xuất, chăn nuôi trong lô đất gia đình phải có hệ thống kỹ thuật thu gom và xử lý chất thải đảm bảo vệ sinh môi trường. 2.16.6 Quy định về khu trung tâm xã 2.16.6.1 Khu trung tâm chính xã bố trí các công trình sau: - Trụ sở làm việc của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Đảng ủy, công an, xã đội, các đoàn thể; - Các công trình công cộng cấp xã: nhà văn hóa, câu lạc bộ, nhà truyền thống, thư viện, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trạm y tế xã, trung tâm văn hóa, sân thể thao, chợ, cửa hàng dịch vụ trung tâm, điểm phục vụ bưu chính viễn thông; - Các xã có quy mô dân số ≥ 20 000 dân, phải quy hoạch trường trung học phổ thông. 2.16.6.2 Trụ sở làm việc cơ quan xã - Trụ sở cơ quan xã phải bố trí tập trung để thuận lợi cho giao dịch và tiết kiệm đất; - Tổng diện tích đất trụ sở cơ quan xã tối thiểu là 1 000 m2; - Định mức diện tích đất sử dụng mỗi trụ sở quy định như sau: khu vực đồng bằng, trung du không quá 500 m2; khu vực miền núi, hải đảo không quá 400 m2. 2.16.6.3 Các công trình công cộng, dịch vụ Bảng 2.32: Quy định về quy mô tối thiểu của các công trình công cộng, dịch vụ Loại công trình Chỉ tiêu sử dụng công trình tối thiểu Chỉ tiêu sử dụng đất tối thiểu Bán kính phục vụ tối đa 1. Giáo dục a. Trường, điểm trường mầm non - Vùng đồng bằng: - Vùng miền núi, vùng cao, vùng sâu, vùng xa: 50 chỗ/1 000 dân 12 m2/chỗ 1 km 2 km b. Trường, điểm trường tiểu học - Vùng đồng bằng: - Vùng miền núi, vùng cao, vùng sâu, vùng xa: 65 chỗ/1 000 dân 10 m2/chỗ 1 km 2 km c. Trường trung học 55 chỗ/1 000 dân 10 m2/chỗ 2. Y tế Trạm y tế xã - Không có vườn thuốc - Có vườn thuốc 1 trạm/xã 500 m2/trạm 1 000 m2/trạm 3. Văn hóa, thể thao công cộng (1) a. Nhà văn hóa 1 000 m2/công trình b. Phòng truyền thống 200 m2/công trình c. Thư viện 200 m2/công trình d. Hội trường 100 chỗ/công trình e. Cụm công trình, sân bãi thể thao 5 000 m2/cụm 4. Chợ, cửa hàng dịch vụ (2) a. Chợ 1 chợ/xã 1 500 m2 b. Cửa hàng dịch vụ trung tâm 1 công trình/khu trung tâm 300 m2 5.
Điểm phục vụ bưu chính viễn thông Điểm phục vụ bưu chính, viễn thông (bao gồm cả truy cập Internet) 1 điểm/xã 150 m2/điểm CHÚ THÍCH 1: Các hạng mục văn hóa, thể thao công cộng phải kết hợp trong cùng nhóm công trình để đảm bảo sử dụng khai thác hiệu quả; CHÚ THÍCH 2: Tùy theo đặc điểm địa phương có thể bố trí cho xã hoặc liên xã. 2.16.7 Quy định về khu vực chăn nuôi, sản xuất và phục vụ sản xuất nông nghiệp - Khu vực chăn nuôi, phục vụ sản xuất phải đảm bảo khoảng cách ATMT. Khoảng cách từ nhà ở tới các khu vực chăn nuôi, sản xuất, kho chứa hóa chất bảo vệ thực vật phải > 200 m; - Khu sản xuất phải bố trí gần các trục đường chính, đường liên thôn, liên xã, liên hệ thuận tiện với đồng ruộng và khu ở nhưng phải cuối hướng gió chủ đạo, cuối nguồn nước; 2.16.8 Quy định về khu sản xuất tiểu thủ công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung - Những cơ sở sản xuất tiểu thủ công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường có thể bố trí trong khu ở, tại các nhà phụ của từng hộ gia đình; - Cơ sở sản xuất có tác động xấu tới môi trường phải bố trí thành các cụm, nằm ngoài khu ở, gần đầu mối giao thông; - Khoảng cách ATMT của khu sản xuất tiểu thủ công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung phải đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường (khoảng cách ly vệ sinh) như quy định tại điểm 2.5.2 như đối với khu công nghiệp, kho tàng. 2.16.9 Quy định về cây xanh - Phải bố trí cây xanh công cộng tại khu trung tâm, khu văn hóa lịch sử, tôn giáo; - Kết hợp với quy hoạch trồng cây phòng hộ ngoài đồng ruộng, cây phòng hộ chống cát ven biển, cây chống xói mòn để tạo thành một hệ thống cây xanh trong xã; - Không trồng các loại cây có nhựa độc, có hoa quả hấp dẫn ruồi muỗi, cây có gai trong trạm y tế, trường học, trường mầm non, cần trồng các loại cây cao, bóng mát và có tác dụng làm sạch không khí; - Bố trí cây xanh trong khoảng cách ly của cụm công nghiệp. 2.16.10 Quy định về cửa hàng xăng dầu và công trình cấp khí đốt - Các cửa hàng xăng dầu tuân thủ quy định tại điểm 2.6.11; - Các công trình cấp khí đốt tuân thủ quy định tại điểm 2.6.12. 2.16.11 Quy định về cao độ nền và thoát nước mặt 2.16.11.1 Phòng chống thiên tai, thảm họa - Đối với khu vực dân cư nông thôn hiện hữu phải có biện pháp bảo vệ, hướng dòng lũ quét ra khỏi khu vực hoặc di dời trong trường hợp cần thiết; - Quy hoạch điểm dân cư nông thôn phải kết hợp với quy hoạch hệ thống thủy lợi tiêu, thoát lũ; - Nếu áp dụng giải pháp tôn nền, cao độ nền phải cao hơn mực nước lũ lớn nhất (max) hàng năm tối thiểu là 0,3 m; - Đối với điểm dân cư nông thôn thuộc vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng thiên tai phải bố trí điểm sơ tán khẩn cấp, sử dụng các công trình công cộng làm nơi tránh bão, lụt; - Quy hoạch điểm dân cư nông thôn phải đảm bảo ưu tiên bảo vệ các nguồn nước tự nhiên (sông, hồ, ao) phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy. Hệ thống hạ tầng giao thông phải đảm bảo cho các hoạt động phòng cháy chữa cháy thuận lợi.
2.16.11.2 Cao độ nền - Phải quy hoạch san đắp nền cho phần đất xây dựng công trình (nhà ở, nhà và công trình công cộng, nhà sản xuất, đường giao thông). Phần đất còn lại được giữ nguyên địa hình tự nhiên; - Tận dụng địa hình tự nhiên, hạn chế khối lượng đất san lấp, đào đắp; bảo vệ cây lâu năm, lớp đất màu. 2.16.11.3 Hệ thống thoát nước mặt - Đối với sông suối chảy qua khu vực dân cư, cần cải tạo, gia cố bờ, chống sạt lở; - Đối với khu dân cư nằm bên sườn đồi, núi phải bố trí các mương đón hướng dòng chảy trên đỉnh đồi, núi xuống, không để chảy tràn qua khu dân cư. 2.16.12 Quy định về giao thông - Phù hợp với nhu cầu giao thông vận tải trước mắt và lâu dài, kết nối liên hoàn với đường huyện, đường tỉnh. Tận dụng tối đa hệ thống sông ngòi, kênh rạch tổ chức mạng lưới đường thủy phục vụ vận chuyển hàng hóa và hành khách; - Phù hợp với địa hình, giảm khối lượng đào đắp và các công trình phải xây dựng trên tuyến; - Kết cấu và bề rộng mặt đường phải phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương nhưng phải đáp ứng yêu cầu phục vụ cho cơ giới hóa nông nghiệp và phù hợp phương tiện vận chuyển; - Hệ thống đường giao thông nông thôn phải đạt yêu cầu kỹ thuật do Bộ Giao thông Vận tải quy định. 2.16.13 Quy định về cấp nước 2.16.13.1 Chỉ tiêu cấp nước - Nước cấp cho sinh hoạt: trường hợp cấp nước đến hộ gia đình đảm bảo tối thiểu 60 lít/người/ngày đêm; trường hợp cấp nước đến vị trí lấy nước công cộng đảm bảo tối thiểu 40lít/người/ngày đêm; - Nước cấp cho sản xuất tiểu thủ công nghiệp tại hộ gia đình ≥ 8% lượng nước cấp cho sinh hoạt; - Nước cấp cho cụm công nghiệp tập trung được xác định theo điểm 2.10. 2.16.13.2 Khu vực bảo vệ nguồn nước công cộng - Đối với nguồn nước ngầm: trong khu đất có bán kính 20 m tính từ giếng, không được xây dựng các công trình làm nhiễm bẩn nguồn nước; - Đối với nguồn nước mặt: trong khoảng 200 m tính từ điểm lấy nước về phía thượng lưu và 100 m về phía hạ lưu, không được xây dựng các công trình gây ô nhiễm nguồn nước. 2.16.14 Quy định về cấp điện và chiếu sáng công cộng 2.16.14.1 Yêu cầu chung - Phải đảm bảo cung cấp điện cho tất cả các hộ gia đình và nhu cầu sản xuất; - Đối với các khu vực không có khả năng cấp điện từ lưới điện quốc gia quy hoạch các nguồn năng lượng khác thay thế như thủy điện nhỏ, năng lượng mặt trời, gió; - Hệ thống cấp điện đảm bảo an toàn sử dụng, phòng chống cháy nổ. 2.16.14.2 Phụ tải điện - Nhu cầu điện phục vụ sinh hoạt điểm dân cư nông thôn cần đảm bảo đạt tối thiểu là 150 W/người; - Nhu cầu điện cho công trình công cộng phải đảm bảo > 15% nhu cầu điện sinh hoạt; - Nhu cầu điện phục vụ sản xuất phải tính toán dựa trên các yêu cầu cụ thể của từng cơ sở sản xuất.