Tom：欢迎来到我们的房地产展示厅，我是Tom，有何可以帮到您的？
Mary：你好，我正在寻找一处适合居住的新房。
Tom：好的，您有任何特别的需求吗？比如位置、价格、房屋面积等？
Mary：我希望附近有好的学校和购物中心，价格在我的预算范围之内。
Tom：我了解您的需求，我们的一些新开发项目可能适合您。您想看看吗？请总结以上对话的主要内容。
Tom作为一位有经验的房产经纪人对Mary提出的需求了解得很清楚，提供了一些新开发项目供她选择。Mary感觉她受到了专业的帮助，并对这些项目感兴趣，决定进一步了解。