玛丽：汤姆，你最近在买房吗？
汤姆：是的，我正在考虑入手一座商业物业。
玛丽：但是现在不是个好时机，房价过高，可能存在风险。
汤姆：我有我的信仰，不会轻易放弃自己的判断。
玛丽：那你是否考虑过租赁？
汤姆：从长远角度看，购买商业物业比租赁更有长远收益和发展潜力。
玛丽：我不同意，尤其是在当前的经济环境下，租赁为你提供了更大的灵活性和稳定性。
汤姆：我认为你的看法是一种避险心理，我会按照我的计划继续投资。请总结以上对话的主要内容。
两个人在房地产投资领域有着不同的观点，玛丽更看重租赁的灵活性和稳定性，而汤姆则更倾向于购买商业物业获得更长远的收益和发展潜力。最终，两人并未就观点达成一致，但是他们的交流展现了各自的思维方式和价值观。