以下是一段两人的对话内容：

Peter：你好，Karen。听说你最近在寻找投资房产的机会？

Karen：是的，正是这样。你能帮我找到一些适合投资的房产吗？

Peter：当然，我可以提供一些投资者可能感兴趣的房产信息。不过，作为一名房地产经纪人，你也应该知道相应的投资风险。

Karen：我明白，我已经做好了所有的功课。我只是想知道目前市场上有哪些房产可供投资？

Peter：有一些品质很好的房产，但是由于市场供应短缺，价格可能会有一定的抬升。所以你可能需要权衡一下价格和收益率。

Karen：我在寻找价值和质量都很好的房产。你有什么建议吗？

Peter：我建议你在这个区域寻找房产，市场前景比较好，而且附近也有一些购物中心以及便捷交通。


根据这段对话内容回答问题：

Karen 的投资战略是什么？
Karen 的投资战略是追求性价比高的房产，选择有发展前景的地区，同时附近有购物中心和便捷交通的房产。