## TINGKAT PERUBAHAN BANGUNAN HINDIA BELANDA DI KAWASAN CAGAR BUDAYA KOTABARU KOTA YOGYAKARTA
Vionna Ariella Fauzia 1* , Eddi Basuki Kurniawan 2 , I Nyoman Suluh Wijaya 3
Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota Fakultas Teknik Universitas Brawijaya 123 Jalan Mayjen Haryono 167 Malang 65145 – Telp (0341) 567886
* e-mail: ariella.vionna@student.ub.ac.id

## ABSTRAK
Kota  Yogyakarta  merupakan  kota  pusaka  yang  memiliki  enam  kawasan  cagar  budaya.  Pemerintah  Daerah Istimewa  Yogyakarta  melalui  Keputusan  Gubernur  Daerah  Istimewa  Yogyakarta  186/KEP/2011  tentang Penetapan Cagar Budaya menetapkan kawasan cagar budaya yang salah satunya adalah Kawasan Cagar Budaya Kotabaru. Kawasan Cagar Budaya Kotabaru memiliki karakteristik kawasan yang menerapkan konsep garden city dengan langgam bangunan kolonial dan indis serta memiliki pola radial konsentris. Seiring dengan perkembangan zaman,  Kawasan  Cagar  Budaya  Kotabaru  yang  semula  difungsikan  untuk  permukiman  berubah  menjadi  zona perdagangan  dan  jasa  serta  zona  perkantoran.  Perubahan  fungsi  bangunan  ini  menyebabkan  pengelola/pemilik bangunan memiliki peluang untuk merubah fasad bangunan hindia belanda yang disesuaikan dengan tren yang lebih modern. Lebih dari 40% bangunan hindia belanda di Kawasan Cagar Budaya Kotabaru mengalami perubahan dan masih terus berlangsung. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi tipologi bangunan hindia belanda dan mengetahui tingkat perubahan bangunan hindia belanda di Kawasan Cagar Budaya Kotabaru. Data penelitian diperoleh dari observasi dan wawancara yang akan diolah menggunakan architectural micro analysis dan analisis tingkat perubahan bangunan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat perubahan elemen bangunan memiliki rata – rata tingkat perubahan yang kecil dan bahkan tidak ada perubahan.
Kata Kunci : bangunan hindia belanda, tipologi, transformasi bangunan, Kotabaru, Yogyakarta.

## ABSTRACT
Yogyakarta  is  a  heritage  city  which  has  six  cultural  heritage  areas.  The  Government  of  the  Special  Region  of Yogyakarta through the Decree of the Governor of the Special Region of Yogyakarta 186/KEP/2011 concerning the  Determination  of  Cultural  Conservation  determines  cultural  heritage  areas,  one  of  which  is  the  Kotabaru Cultural Heritage Area. Kotabaru Cultural Heritage Area has regional characteristics of an area that uses the concept of a garden city with colonial and indische building styles and has a concentric radial pattern. Along with the times, the Kotabaru Cultural Heritage Area, which originally functioned as a settlement, has turned into a commercial zone and an office zone. This change in the function of the building caused the manager/owner of the building  to  have  the  opportunity  to  change  the  facade  of a  Dutch  Indies  building  which  is  adjusted  to  a  more modern trend. More than 40% of the Dutch East Indies buildings in the Kotabaru Cultural Heritage Area have undergone changes and are still ongoing. This study aims to identify the typology of Dutch Indies buildings and determine the building transformation of Dutch Indies buildings in the Kotabaru Cultural Heritage Area. Research data obtained from observations and interviews which will be processed using architectural micro analysis and analysis  of  the  building  transformation.  The  results  showed  that  the  transformation  of  buildings  in  cultural heritage buildings had a small average transformation of buildings or even no changes.
Keywords: dutch east indies building, typology, building transformation, Kotabaru, Yogyakarta.

## LATAR BELAKANG
Kota Yogyakarta sebagai ibukota dan pusat pemerintahan Provinsi Daerah
Istimewa
Yogyakarta  merupakan  kota  pusaka  yang  tidak lepas  dari  peranan  sejarah.  Sebagai  kota  pusaka, tentu didalamnya terdapat kawasan cagar budaya dan  bangunan  cagar  budaya  yang  memiliki  nilai penting  dan  bersejarah  bagi  kota  (Kurniawan, 2017).  Pemerintah  Kota  Yogyakarta  menetapkan Kawasan Kotabaru sebagai kawasan cagar budaya melalui  Keputusan  Gubernur  DIY  Nomor  186
Tahun  2011  tentang  Penetapan  Cagar  Budaya. Perancangan  Kawasan  Cagar  Budaya  Kotabaru menerapkan  konsep  garden  city  karya  Ebenezer Howard dengan langgam gaya arsitektur kolonial dan indis (Kurniawan, 2017).
Pergeseran  fungsi  pemanfaatan  ruang menyebabkan  permasalahan  dan  tantangan  yang perlu  dicari  solusinya.  Kawasan  cagar  budaya akan  berkembang  mengikuti  mekanisme  pasar dengan  memperhatikan  trend  yang  sedang diminati  masyarakat.  Dampak  yang  dirasakan adalah  semakin  menurunnya  citra  kawasan  dan corak  bangunan  hindia  belanda  yang  berubah.
Saat  ini  sudah  banyak  bangunan  hindia  belanda yang dibongkar dan muncul fasad bangunan yang kontradiktif  dengan  lingkungannya  (Hadiyanta, 2017).
Seiring berjalannya waktu, Kawasan Cagar Budaya Kotabaru yang semula bertujuan sebagai kawasan  permukiman  beralih  fungsi  menjadi bangunan  komersil  dan  perkantoran.  Sehingga muncul  keinginan  untuk  mengubah  bentuk bangunan  yang  mengikuti  model  masa  kini (Inajati,  2017).  Perubahan  bangunan  hindia belanda  di  Kawasan  Kotabaru  diidentifikasi dengan bangunan yang masih terjaga keasliannya sebanyak  38%,  bangunan  dengan  perubahan minimal  sebanyak  18%,  sementara  bangunan dengan  perubahan  bagian  fasade  bangunan sebanyak  12%  (Hadiyanta,  2017).  Beberapa bangunan mengalami perubahan yang tidak sesuai dengan  Peraturan  Daerah  Istimewa  Yogyakarta Nomor  6  Tahun  2012  Tentang  Pelestarian Warisan  Budaya  dan  Cagar  Budaya,  yaitu panduan arsitektur bangunan baru pada Kawasan Cagar Budaya Kotabaru memakai gaya arsitektur kolonial dan indis.
Oleh  karena  itu,  penelitian  ini  bertujuan untuk  mengidentifikasi  tipologi  bangunan  hindia belanda  dan  mengetahui  tingkat  perubahan bangunan  hindia  belanda  di  Kawasan  Cagar Budaya  Kotabaru.  Metode  penelitian  yang digunakan  adalah  kuantitatif  dengan  teknik skoring. Penelitian ini menggunakan dua analisis yaitu architectural  micro  analysis dan  analisis tingkat perubahan bangunan. Hasil dari penelitian ini adalah mengidentifikasi gaya bangunan hindia belanda masing-masing bangunan dan mengetahui tingkat perubahan yang dialami bangunan hindia belanda.

## METODE
Metode  penelitian  yang  digunakan  dalam penelitian  ini  adalah  kuantitatif  dengan  teknik skoring. Jenis penelitian kuantitatif menggunakan teknik  skoring  dalam  penelitian  ini  digunakan untuk  mengukur  tingkat  perubahan  bangunan hindia  belanda.  Bangunan  yang  akan  dinilai berjumlah  45  bangunan  yang  dibagi  menjadi  8 fungsi bangunan.

## Lokasi dan Waktu Penelitian
Penelitian  ini  dilakukan  di  Kelurahan Kotabaru,  Kecamatan  Gondokusuman,  Kota Yogyakarta. Bangunan hindia belanda yang akan diteliti  berada  di  Kawasan  Cagar  Budaya Kotabaru  dengan  total  bangunan  sebanyak  45 bangunan. Luas wilayah penelitian sekitar 71,305
ha.  Waktu  observasi  pada  bangunan  hindia belanda  dan  wawancara  dilakukan  pada  tahun 2021.

## Teknik Pengumpulan Data
Teknik  pengumpulan  data  pada  penelitian ini yaitu pengumpulan data primer dan sekunder. Pengumpulan  data  primer  dilakukan  dengan observasi  untuk  memperoleh  data  terkait  data denah,  tampak,  sistem  konstruksi,  dan  bahan bangunan  untuk  mengetahui  tipologi  bangunan hindia belanda dan mengetahui tingkat perubahan bangunan hindia belanda berdasarkan perbandingan dokumentasi berupa foto bangunan eksisiting dan arsip dokumentasi dari instansi serta wawancara  yang  dilakukan  untuk  mengetahui sejarah  bangunan  hindia  belanda.  Wawancara dilakukan  kepada  pengelola/penghuni  bangunan hindia  belanda.  Pengumpulan  data  sekunder dilakukan melalui Balai Pelestarian Cagar Budaya DIY.

## Teknik Pengumpulan Data
Pada penelitian ini menggunakan architectural micro analysis untuk mengidentifikasi dan mengklasifikasikan
bangunan  hindia  belanda  ke  dalam  tipologi bangunan dan analisis tingkat perubahan bangunan yang dijelaskan sebagai berikut.

## Architectural Micro Analysis
Architectural  micro  analysis memuat tipologi  arsitektur  tiga  dimensi  yang  digunakan untuk  perumahan,  bangunan  umum,  fasilitas industri  dan  komersial  (Bianca,  2015).  Pada penelitian  ini, architectural  micro  analysis
digunakan untuk mengidentifikasi dan mengklasifikasikan  bangunan  hindia  belanda  ke dalam  tipologi  bangunan  yang  terbagi  menjadi indische  empire  style ,  transisi  dan  Indo  –  Eropa. Bangunan  hindia  belanda  akan  diidentifikasi  per bangunan berdasarkan variabelnya. Variabel yang digunakan  untuk  menentukan  gaya  bangunan hindia  belanda  adalah  denah,  tampak,  bahan bangunan,  dan  sistem  konstruksi  (Ristyan Nugroho et al., 2017).

## Analisis Tingkat Perubahan Bangunan
Bangunan hindia belanda memiliki berbagai  masalah  dalam  pelestariannya,  salah satunya  adalah  tingginya  tingkat  perubahan bangunan  cagar  budaya  (Arahman  et  al.,  2018). Karakter visual pada suatu bangunan dapat dilihat
secara  utuh  ataupun  melalui  elemen-elemen arsitektur  yang  dimiliki.  Elemen-elemen  yang membentuk  karakter  bangunan  hindia  belanda adalah  kolom,  pintu,  jendela,  dinding,  dan  atap (Gayatri et al., 2014). Analisis tingkat perubahan bangunan dilakukan dengan menggunakan teknik skoring  dengan  parameter  yang  telah  ditentukan ( Tabel  1 )  untuk  mengetahui  tingkat  perubahan bangunan  hindia  belanda.  Teknik  skoring dilakukan untuk menilai perubahan pada bangunan  hindia  belanda  melalui  elemen bangunan atap, dinding, pintu, jendela, dan kolom. Setelah  menghitung  hasil  penilaian  tingkat perubahan bangunan, dilakukan pengklasifikasian tingkat perubahan bangunan ( Tabel 2 ). Penilaian tingkat  perubahan  bangunan  dilakukan  oleh  satu orang peneliti sehingga untuk perhitungan analisis tingkat  perubahan  bangunan  dilakukan  dengan menjumlahkan  penilaian  tingkat  perubahan  dari lima elemen bangunan.
Tabel 1. Parameter Tingkat Perubahan Bangunan
Indikator Bobot Nilai Keterangan Bentuk 0 Tidak ada perubahan 1 Tingkat perubahan sedikit 2 Tingkat perubahan banyak Material 0 Tidak ada perubahan 1 Tingkat perubahan sedikit 2 Tingkat perubahan banyak Warna 0 Tidak ada perubahan 1 Tingkat perubahan sedikit 2 Tingkat perubahan banyak Ornamen 0 Tidak ada perubahan 1 Tingkat perubahan sedikit 2 Tingkat perubahan banyak Peletakkan 0 Tidak ada perubahan 1 Tingkat perubahan sedikit 2 Tingkat perubahan banyak
Sumber: (Gayatri et al., 2014; Rizqiyah, 2016)
Penentuan  klasifikasi  data  menggunakan rumus Sturgess:
𝑘 =  1 + 3,3  log 𝑛 (1) Keterangan: k
: Jumlah kelas interval
n
: Jumlah data
𝑘 =  1 + 3,3  log 𝑛 𝑘 =  1 + 3,3  log 15 = 4
Sementara,  menentukan  interval  kelas menggunakan rumus berikut:
i = Xn−X1 k (2)
Keterangan: i : Interval kelas Xn
: Nilai data terbesar
X1 : Nilai data terkecil K
: Jumlah kelas
i = Xn−X1 k i = 50−0 4.9 = 10

## Tabel 2. Klasifikasi Tingkat Perubahan Bangunan Hindia Belanda
Interval Kelas Keterangan Nilai 0 - 5 Tidak ada perubahan – sangat kecil Nilai 6 - 12 Kecil Nilai 13 - 30 Sedang Nilai 31 - 50 Besar Sumber: (Gayatri et al., 2014)

## Gaya Arsitektur Bangunan Hindia Belanda
Gaya  arsitektur  hindia  belanda  ( Dutch Colonial )  merupakan  gaya  desain  yang  cukup populer  di  Belanda  tahun  1624  –  1820.  Gaya desain  arsitektur  hindia  belanda  timbul  dari keinginan  dan  usaha  orang  Eropa  untuk menciptakan  daerah  jajahan  seperti  negara mereka.  Namun  desain  ini  tidak  sesuai  dengan bentuk  aslinya  karena  perbedaan  iklim,  kurang tersedianya  material  bangunan  dan  perbedaan teknik pembuatan (Purnomo et al., 2017).
a) Gaya Arsitektur Indische Empire Style (1850
– 1890)
Gaya  arsitektur Indische  Empire Style di Indonesia  diperkenalkan  oleh  Herman  Willen Daendels  pada  saat  bertugas  sebagai  Gubernur Jendral Hindia Belanda (1808 – 1811) (Kumurur, 2015).  Gaya indische mewakili  rasa  otonomi kolonial  yang baru  dan dapat  ditafsirkan  sebagai cara untuk menegakkan sistem kolonial. Munculnya kolonialisme telah membawa “masalah  modern”  ke  Jawa  (Veenendaal,  2015). Ciri-ciri arsitektur Indische Empire Style , yaitu:
1. Denahnya berbentuk simetris penuh;
2. Terdapat ruang tengah yang terdiri dari kamar tidur utama dan kamar tidur lainnya;
3. Ruang  tengah  secara  langsung  terhubung dengan teras depan dan belakang;
4. Penggunaan teras yang sangat luas dan terdapat kolom gaya Romawi;
5. Dapur,  kamar  mandi,  penyimpanan  dan  area layanan  lainnya  adalah  bagian  yang  terpisah dari  bangunan  utama  dan  terletak  di  bagian belakang;
6. Rumah  dengan  skala  besar  dengan  taman depan dan sisi belakang.
b) Gaya Arsitektur Transisi (1890-1915) Gaya arsitektur transisi merupakan plagiarisme romantik gaya arsitektur Eropa yang dirancang  oleh  inspektur  bangunan.  Perubahan gaya  arsitektur  dari  Indische  Empire  Style  ke transisi  terjadi  akibat  modernisasi  dengan penemuan  baru  dalam  teknologi  dan  perubahan sosial  akibat  dari  kebijakan  politik  pemerintah hindia  belanda  (Kumurur,  2015).  Ciri-ciri arsitektur transisi:
1. Denah mengikuti gaya Indische Empire Style , yaitu simetri penuh;
2. Pemakaian teras keliling pada denah;
3. Terdapat  usaha  untuk  menghilangkan  kolom gaya yunani pada bangunan;
4. Gevel  pada  arsitektur  Belanda  digunakan kembali;
5. Terdapat  usaha  untuk  memberikan  kesan romantis pada tampak bangunan;
6. Terdapat  usaha  untuk  membuat  menara  pada pintu masuk utama;
7. Bentuk atap pelana dan perisai dengan penutup genting;
8. Terdapat konstruksi tambahan sebagai
ventilasi pada atap ( dormer ).
c) Gaya Arsitektur Indi-Eropa (1915-1940)
Gaya arsitektur Indo-Eropa diarahkan pada bangunan  yang  memiliki  bentuk  campuran arsitektur  nusantara  dan  arsitektur  modern disesuaikan iklim, bahan bangunan dan teknologi yang berkembang pada saat itu (Kumurur, 2015). Ciri-ciri arsitektur transisi:
1. Denah tidak simetri dan lebih bervariasi;
2. Tidak memiliki teras yang mengelilingi denah;
3. Memakai elemen penahan sinar;
4. Penggunaan warna putih yang dominan;
5. Penggunaan beton dan besi cor;
6. Penggunaan sistem konstruksi rangka;
7. Didominasi  oleh  atap  pelana  dengan  penutup atap genteng.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Karakteristik Kawasan Cagar Budaya Kotabaru Penelitian ini bertujuan untuk
mengidentifikasi  gaya  bangunan  hindia  belanda dan  mengetahui  tingkat  perubahan  bangunan masing masing bangunan. Metode yang digunakan
adalah kuantitatif
dengan menggunakan  teknik  skoring.  Tujuan  penelitian pertama  adalah  mengidentifikasi  gaya  bangunan
hindia  belanda  diperlukan architectural  micro analysis . Variabel yang digunakan adalah denah, tampak,  sistem  konstruksi  dan  bahan  bangunan. Tujuan  penelitian  kedua  adalah  mengetahui tingkat  perubahan  bangunan  hindia  belanda. Variabel yang digunakan adalah elemen bangunan yang  meliputi  atap,  dinding,  pintu,  jendela,  dan kolom.
Kawasan Cagar Budaya Kotabaru berada di Kelurahan Kotabaru, Kecamatan Gondokusuman, Kota  Yogyakarta.  Kelurahan  Kotabaru  memiliki luas  wilayah  sebesar  17,79%  dari  total  luas Kecamatan Gondokusuman. Kelurahan Kotabaru dibagi  menjadi  5  Rukun  Warga  (RW)  dan  20 Rukun Tetangga (RT) (Data Monografi Kelurahan Kotabaru, 2020) ( Gambar 2 ).
Sebelah Utara  : Kelurahan Terban, Kecamatan Gondokusuman Sebelah Selatan : Kelurahan Tegalpanggung, Kecamatan Danurejan Sebelah Barat  : Kelurahan Gowongan,
Kecamatan Jetis Sebelah Timur  : Kelurahan Klitren, Kecamatan
Gondokusuman

## Karakteristik Guna Lahan
Semakin
berkembangnya zaman, penggunaan lahan di Kelurahan Kotabaru semakin bervariasi.  Sejak  masa  penjajahan  Belanda, Kawasan  Kotabaru  difungsikan  sebagai  kawasan permukiman oleh orang Belanda. Namun, saat ini perubahan  fungsi  bangunan  sudah  terlihat. Perubahan  fungsi  bangunan  yang  semula  adalah fungsi  rumah  tinggal  berubah  menjadi  fungsi perdagangan  dan  jasa  serta  perkantoran.  Guna lahan  di  Kawasan  Kotabaru  terbagi  menjadi permukiman,  RTH,  kesehatan,  peribadatan, pendidikan, olahraga dan rekreasi, perdagangdan dan jasa, militer, perkantoran dan fasilitas umum ( Tabel 3 ).
Tabel  3. Bangunan  Hindia  Belanda  di  Kawasan Cagar Budaya Kotabaru
Guna Lahan Luas (ha) Permukiman 18,403 RTH 4,649 Kesehatan 9,308 Pendidikan 15,369 Peribatan 1,949 Olahraga dan Rekreasi 1,024 Perdagangan dan Jasa 13,638 Militer 2,971 Perkantoran 3,943 Fasilitas Umum 0,051
Gambar 2. Peta Kawasan Cagar Budaya Kotabaru

## Karakteristik Guna Lahan
a) Masa Penjajahan Belanda
Pada  masa  pemerintahan  Sri  Sultan Hamengkubuwana VII (1877 – 1921) terdapat 17 pabrik  gula  dan  perkebunan  tebu  yang  berada  di wilayah  Yogyakarta,  yaitu  berlokasi  di  Gesikan, Pleret,  dan  Barongan  di  Kabupaten  Bantul  serta Cebongan  di  Kabupaten  Sleman.  Dikarenakan jumlah  penduduk  Eropa  semakin  banyak  dan adanya  pekerja  pabrik  gula  tersebut  maka diperlukannya  permukiman  baru  sebagai  tempat tinggal.  Residen  Cornelis  Canne  meminta  ijin kepada  Sri  Sultan  Hamengkubuwana  VII  agar diperbolehkan  menggunakan  lahan  di  sebelah utara  kota  untuk  digunakan  sebagai  permukiman khusus  penduduk  Eropa,  dikarenakan  Kawasan Bintaran  sudah  penuh.  Lahan  yang  digunakan berlokasi  di  sebelah  timur  Sungai  Code  inilah yang akan dibangun sebagai kawasan permukiman yang bernama Nieuwe Wijk (Wahyu, 2011).
b) Masa Penjajahan Jepang
Awal masuknya Jepang ke Indonesia pada saat  pemerintah  Belanda  menyerah  kepada pemerintah  Jepang  pada  tanggal  8  Maret  1942. Pemerintah  Jepang  menggunakan  Kawasan Kotabaru  sebagai  kawasan  perkantoran,  gudang, perumahan,  dan  tangsi.  Meskipun  permukiman penduduk  Belanda  di  Kawasan  Kotabaru
mengalami  perubahan  fungsi  bangunan  namun tidak  ada  perubahan  fisik  bangunan.  Hal  ini dibuktikan  dengan  tidak  adanya  peninggalan bangunan  yang  bercorak  Jepang  di  Kawasan Kotabaru (Wahyu, 2011).
c) Masa Pasca Kemerdekaan
Akhir  kekuasaan  pemerintah  Jepang  di Indonesia adalah pada saat proklamasi kemerdekaan Indonesia oleh Soekarno-Hatta atas nama  rakyat  Indonesia  pada  tanggal  17  Agustus 1945.  Pada  tanggal  4  Januari  1946,  Ibukota Republik Indonesia berpindah tempat ke Yogyakarta  karena  situasi  yang  tidak  aman.  Hal ini berpengaruh terhadap beberapa bangunan yang ada  di  Kawasan  Kotabaru  mempunyai  kaitan dengan  sejarah  perjuangan  bangsa  Indonesia (Wahyu, 2011).

## Bangunan Hindia Belanda di Kawasan Cagar Budaya Kotabaru
Bangunan  hindia  belanda  yang  diteliti berjumlah  45  bangunan  dan  memiliki  fungsi bangunan  yang  beraneka  ragam,  yaitu  rumah tinggal,  sarana  pendidikan,  sarana  peribadatan, sarana  kesehatan,  sarana  perdagangan  dan  jasa, perkantoran, militer, dan fasilitas umum. Penetapan  bangunan  hindia  belanda  pada penelitian  ini  mengacu  pada  SK  Gubernur Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta. Penelitian ini  mengacu  pada  Keputusan  Gubernur  Provinsi
Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor 237/KEP/2017,  Keputusan  Gubernur  Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor 239/KEP/2017,  Keputusan  Gubernur  Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor
195/KEP/2019.  Penetapan  bangunan  hindia belanda  di  Kawasan  Kotabaru  berjumlah  45 bangunan  ( Tabel  5 ).  Penamaan  bangunan  hindia belanda  di  Kawasan  Cagar  Budaya  Kotabaru adalah sebagai berikut ( Tabel 4 ):
Tabel 4. Penamaan Kode Bangunan
Gaya Arsitektur Bangunan Kode Transisi B Indo Eropa C Fungsi Bangunan Kode
Rumah Tinggal R
Pendidikan D Peribadatan I
Kesehatan
S Militer M Perdagangan dan Jasa PJ Perkantoran K Fasilitas Umum FU Nomor Bangunan Kode Sesuai dengan urutan nomor bangunan
Tabel  5. Bangunan  Hindia  Belanda  di  Kawasan Cagar Budaya Kotabaru
No Kode Bangunan Nama Bangunan 1 C-R-45 Jalan Wahidin Sudirohusodo No. 3 2 C-R-2 Jl. Abu Bakar Ali No. 4 3 C-R-6 Jl. Juadi No 3 4 C-R-7 Asrama Mahasiswa Provinsi Kalimantan Selatan “Pangeran Hidayatullah” 5 C-R-8 Jl. Krasak No. 3 6 C-R-9 Jl. I Dewa Nyoman Oka No. 11 7 C-R-10 Jl. Sabirin No. 7 8 C-R-11 Jl. Sabirin No. 10 9 C-R-12 Jl. Sabirin No. 23 10 C-R-13 Jl. Sajiono No. 7 11 C-R-14 Jl. Sajiono No. 11 12 C-R-15 Jl. Sajiono No. 15 13 B-R-17 Jl. Serma Taruna Ramli No. 7 14 B-R-18 Jl. Serma Taruna Ramli No. 10 15 C-R-20 Jl. Supadi No. 15 16 C-R-21 Jl. Supadi No. 17 17 C-R-22 Jl. Telomoyo No. 1 18 C-R-23 Jl. Umum Kalipan No. 3 19 C-R-24 Jl. Umum Kalipan No. 5 20 B-D-28 SMA Negeri 3 Yogyakarta 21 B-D-30 SD Negeri Ungaran 1 Yogyakarta 22 B-D-39 SMA BOPKRI 1 Yogyakarta 23 C-D-40 SMP Negeri 5 Yogyakarta 24 B-D-27 Museum Sandi Negara 25 C-D-33 Gedung PUSKAT (Gedung Seminari) 26 C-D-34 Kolese Santo Ignatius 27 B-D-36 Biara Susteran Amal Kasih Darah Mulia 28 C-I-31 Gereja Huria Kristen Batak Protestan 29 C-I-35 Gereja Santo Antonius
30 B-S-37 Rumah Sakit Bethesda
No Kode Bangunan Nama Bangunan 31 B-S-38 Rumah Sakit Tingkat III dr. R. Soetarto (Rumah Sakit DKT) 32 B-S-42 Klinik  Pratama  Datasemen  Kesehatan Wilayah 04.04.02 33 B-M-43 Asrama Kompi Kotabaru 34 C-M-44 Rumah  Dinas  Komandan  Resimen 072/Pamungkas 35 B-PJ-25 Rumah Tinggal Mr. Djody Gondokusumo (Richeese Factory) 36 C-PJ-41 Jl. Suhartono No. 2 (Jeeva) 37 C-PJ-1 Jl.  Abu  Bakar  Ali  No.  24  ( Legend Coffee ) 38 C-PJ-16 Jl. Serma Taruna Ramli No. 5 (INTEN) 39 B-K-26 Dinas Pariwisata Kota Yogyakarta 40 B-K-29 Gedung PT. Asuransi Jiwasraya 41 C-K-32 Gedung Radio Republik Indonesia 42 B-K-3 Mess Direktorat Jenderal Perbendaharaan 43 C-K-19 Jl. Supadi Nomor 11 (Kantor Notaris) 44 C-K-5 Kantor Konsulat Republik Indonesia 45 B-FU-4 Eks Gardu Listrik ANIEM

## Tipologi Bangunan Hindia Belanda
Architectural  micro  analysis bertujuan untuk  mengetahui  ragam  arsitektur  bangunan hindia  belanda  di  Kawasan  Kotabaru.  Elemen bangunan  yang  diidentifikasi  adalah  denah, tampak,  bahan  bangunan,  dan  sistem  konstruksi. Analisis  ini  dilakukan  dengan  memperhatikan elemen  bangunan  yang  akan  diidentifikasi,  lalu disesuaikan  dengan  ciri-ciri  arsitektur  pada literatur. Bangunan yang diidentifikasi berjumlah 45 bangunan.
Gambar 3. Grafik Persentase Penggunaan Gaya Arsitektur Bangunan Hindia Belanda
Gaya arsitektur bangunan hindia belanda di Kawasan Kotabaru memiliki dua jenis, yaitu gaya arsitektur transisi, dan gaya arsitektur Indo-Eropa. Bangunan  yang  memiliki  gaya  arsitektur  transisi sebanyak  16  bangunan  dan  bangunan  yang memiliki gaya arsitektur Indo-Eropa sebanyak 29 bangunan  ( Gambar  3 ).  Berikut  merupakan  peta persebaran penggunaan gaya arsitektur bangunan di Kawasan Cagar Budaya Kotabaru ( Gambar 4 ).
36%
64% Transisi Indo - Eropa
Gambar 4. Peta Persebaran Penggunaan Gaya Arsitektur Bangunan Hindia Belanda

## Tingkat Perubahan Bangunan Hindia Belanda
Analisis  tingkat  perubahan  bangunan adalah tahap untuk mengetahui tingkat perubahan bangunan cagar budaya. Analisis tingkat perubahan  bangunan  dilakukan  pada  bangunan cagar  budaya  yang  telah  ditetapkan  oleh Keputusan  Gubernur  DIY  No.  195/KEP/2019, Keputusan Gubernur DIY No. 237/KEP/2017, dan Keputusan  Gubernur  DIY  No.  239/KEP/2017 yang  berjumlah  45  bangunan.  Penilaian  tingkat perubahan  bangunan  dilakukan  oleh  satu  orang peneliti  sehingga  untuk  perhitungan  analisis tingkat  perubahan  bangunan  dilakukan  dengan menjumlahkan  penilaian  tingkat  perubahan  dari lima  elemen  bangunan. Gambar  15 merupakan peta tingkat perubahan bangunan hindia belanda.
Gambar 5. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Rumah Tinggal
Pada  ( Gambar  5 )  menunjukkan  grafik persentase  tingkat  perubahan  bangunan  rumah
tinggal.  Diketahui  bahwa  sebesar  10  bangunan rumah  tinggal  tidak  mengalami  perubahan- perubahan  sangat  kecil  dan  sebesar  9  bangunan mengalami perubahan skala kecil. Bangunan yang tidak  mengalami  perubahan-perubahan  sangat kecil terdapat pada bangunan dengan kode C-R-2, C-R-6, C-R-8, C-R-10, C-R-15, B-R-17, B-R-18, C-R-20,  C-R-21,  dan  C-R-24.  Sementara  untuk bangunan  yag  mengalami  perubahan  skala  kecil terdapat pada bangunan dengan kode C-R-45, C- R-7, C-R-9, C-R-11, C-R-12, C-R-13, C-R-14, C- R-22, dan C-R-23. Perubahan yang terjadi adalah perubahan  warna,  material,  dan  ornamen  pada atap dan dinding, perubahan warna dan ornamen pada pintu dan jendela, serta perubahan warna dan material pada kolom.
Gambar 6. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Pendidikan
Pada  ( Gambar  6 )  menunjukkan  grafik persentase tingkat perubahan bangunan pendidikan. Diketahui bahwa sebesar 6 bangunan
53% 47% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil 75% 25%
Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil
pendidikan tidak mengalami perubahan- perubahan  sangat  kecil  dan  sebesar  2  bangunan mengalami perubahan skala kecil. Bangunan yang tidak  mengalami  perubahan-perubahan  sangat kecil  terdapat  pada  bangunan  dengan  kode  B-D- 28,  B-D-39,  B-D-27,  C-D-33,  C-D-34,  B-D-36. Sementara  untuk  bangunan  yag  mengalami perubahan  skala  kecil  terdapat  pada  bangunan dengan kode B-D-30 dan C-D-40. Perubahan yang terjadi adalah perubahan warna dan material pada dinding, perubahan warna pada pintu, perubahan warna serta bentuk pada jendela.
Gambar 7. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Peribadatan
Pada  ( Gambar  7 )  menunjukkan  grafik persentase tingkat perubahan bangunan peribadatan. Diketahui bahwa sebesar 1 bangunan peribadatan tidak mengalami perubahan- perubahan  sangat  kecil  dan  sebesar  1  bangunan mengalami perubahan skala kecil. Bangunan yang tidak  mengalami  perubahan-perubahan  sangat kecil terdapat pada bangunan dengan kode C-I-35. Sementara  untuk  bangunan  yag  mengalami perubahan  skala  kecil  terdapat  pada  bangunan dengan  kode  C-I-31.  Perubahan  yang  terjadi adalah perubahan bentuk atap, perubahan bentuk dan  warna  pada  dinding,  dan  perubahan  bentuk dan ornamen pada kolom.
Gambar 8. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Kesehatan
Pada  ( Gambar  8 )  menunjukkan  grafik persentase tingkat perubahan bangunan kesehatan. Diketahui  bahwa  2  bangunan  kesehatan  tidak mengalami perubahan-perubahan sangat kecil dan 1  bangunan  mengalami  perubahan  skala  kecil.
Bangunan  yang  tidak  mengalami  perubahan- perubahan  sangat  kecil  terdapat  pada  bangunan dengan kode B-S-37 dan B-S-38. Sementara untuk bangunan  yag  mengalami  perubahan  skala  kecil terdapat  pada  bangunan  dengan  kode  B-S-42. Perubahan  yang  terjadi  adalah  perubahan  bentuk dan  ornamen  pada  dinding,  perubahan  bentuk pada  pintu  dan  jendela,  serta  perubahan  bentuk dan ornamen pada kolom.
Gambar 9. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Militer
Pada  ( Gambar  9 )  menunjukkan  grafik persentase tingkat perubahan bangunan kesehatan. Diketahui  bahwa  sebesar  2  bangunan  militer mengalami perubahan skala kecil. Bangunan yang mengalami  perubahan  skala  kecil  terdapat  pada bangunan  dengan  kode  B-M-43  dan  B-M-44. Perubahan terjadi militer adalah perubahan warna pada dinding, pintu, jendela, dan kolom.
Gambar 10. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Perdagangan dan Jasa
Pada  ( Gambar  10 )  menunjukkan  grafik persentase tingkat perubahan bangunan perdagangan  dan  jasa.  Diketahui  bahwa  2 bangunan perdagangan dan jasa tidak mengalami perubahan-perubahan  sangat  kecil,  1  bangunan mengalami perubahan skala kecil, dan 1 bangunan mengalami  perubahan  skala  sedang.  Bangunan yang  tidak  mengalami  perubahan-perubahan sangat kecil terdapat pada bangunan dengan kode B-PJ-25  dan  C-PJ-16.  Bangunan  yag  mengalami perubahan  skala  kecil  terdapat  pada  bangunan dengan  kode  C-PJ-1.  Sementara  bangunan  yang mengalami perubahan skala sedang terdapat pada bangunan dengan kode C-PJ-41. Perubahan terjadi
50% 50% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil 67% 33% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil
100% Kecil 50% 25% 25% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil Sedang
adalah  perubahan  material  dan  warna  pada  atap dan  dinding,  perubahan  bentuk,  material,  dan warna  pada  pintu,  serta  perubahan  warna  pada jendela dan kolom.
Gambar 11. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Perkantoran
Pada  ( Gambar  11 )  menunjukkan  grafik
persentase tingkat perubahan bangunan perkantoran.  Diketahui  bahwa  4  bangunan perkantoran tidak mengalami perubahan- perubahan  sangat  kecil,  1  bangunan  mengalami perubahan skala kecil, dan 1 bangunan mengalami perubahan  skala  sedang.  Bangunan  yang  tidak mengalami  perubahan-perubahan  sangat  kecil terdapat pada bangunan dengan kode B-K-26, C- K-31,  B-K-3,  dan  C-K-5.  Bangunan  yang mengalami  perubahan  skala  kecil  terdapat  pada bangunan dengan kode C-K-19. Sementara untuk bangunan  yang  mengalami  perubahan  skala sedang terdapat pada bangunan dengan kode B-K- 29. Perubahan terjadi adalah perubahan warna dan ornamen  pada  atap,  perubahan  bentuk,  material, dan  warna  pada  dinding,  perubahan  warna  dan material  pada  pintu,  perubahan  warna  pada jendela dan kolom.
Gambar 12. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Bangunan Fasilitas Umum
Pada  ( Gambar  12 )  menunjukkan  grafik persentase  tingkat  perubahan  bangunan  fasilitas umum.  Diketahui  bahwa  sebesar  1  bangunan fasilitas umum mengalami perubahan skala kecil. Bangunan yang mengalami perubahan skala kecil terdapat  pada  bangunan  dengan  kode  B-FU-4. Perubahan  terjadi  adalah  perubahan  yang  terjadi pada  elemen  bangunan  atap,  dinding,  pintu,  dan jendela adalah perubahan warna.
Gambar 13. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Pada Bangunan Gaya Indo-Eropa
Gambar 14. Grafik Persentase Tingkat Perubahan Pada Gaya Bangunan Transisi
Pada  ( Gambar  13 )  merupakan  persentase tingkat perubahan bangunan pada gaya arsitektur Indo-Eropa  dan  ( Gambar  14 )  merupakan persentase  tingkat  perubahan  bangunan  gaya arsitektur transisi dapat diketahui bahwa persentase tingkat perubahan yang paling banyak mengalami  perubahan  adalah  bangunan  hindia belanda  dengan  gaya  Indo-Eropa,  hal  ini disebabkan  karena  jumlah  bangunan  hindia belanda  gaya  Indo-Eropa  (50%)  lebih  banyak daripada  bangunan  hindia  belanda  gaya  Transisi (35%). Selain itu, fungsi bangunan rumah tinggal serta  perdagangan  dan  jasa  paling  banyak mengalami  perubahan.  Berikut  merupakan  peta tingkat perubahan bangunan hindia belanda untuk keseluruhan ( Gambar 15 ).
67% 16% 17% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil Sedang 100% Kecil
50% 46% 4% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil Sedang 65% 29% 6% Tidak Ada Perubahan - Sangat Kecil Kecil Sedang
Gambar 15. Peta Tingkat Perubahan Bangunan Hindia Belanda

## KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  dan  pembahasan  dapat ditarik kesimpulan bahwa tipologi gaya arsitektur bangunan  hindia  belanda  di  Kawasan  Kotabaru terbagi  menjadi  dua  gaya  arsitektur,  yaitu  gaya arsitektur transisi dan gaya arsitektur Indo-Eropa. Sebanyak  36%  bangunan  menggunakan  gaya arsitektur transisi dan 64% bangunan menggunakan gaya arsitektur Indo-Eropa.
Berdasarkan hasil analisis tingkat perubahan  bangunan  yang  dilakukan  dengan membandingkan kondisi bangunan saat ini dengan arsip  dokumentasi.  Dapat  diketahui  bahwa sebanyak  27  bangunan  hindia  belanda  tidak mengalami  perubahan-perubahan  sangat  kecil, sementara 18 bangunan hindia belanda mengalami perubahan  skala  kecil.  Lalu,  perubahan  yang paling  banyak  terjadi  terdapat  pada  bangunan dengan  penggunaan  gaya  arsitektur  Indo-Eropa. Tingkat  perubahan  bangunan  hindia  belanda  di Kawasan Cagar Budaya Kotabaru memiliki rata- rata tingkat perubahan yang kecil dan bahkan tidak ada perubahan. Hal ini disebabkan karena adanya peraturan  yang  berisi  penetapan  bangunan  cagar budaya  sebagai  landasan  dalam  pelestarian bangunan  hindia  belanda  sehingga  melarang adanya  perubahan  bentuk  bangunan  hindia belanda.

## PUSTAKA
Arahman, A., Afifuddin, M., & Yusuf, S. (2018).
Studi  Konservasi  Bangunan  Cagar  Budaya Di Dalam Kawasan Rencana Pengembangan Pelabuhan  Bebas  Sabang. Jurnal  Arsip Rekayasa Sipil Dan Perencanaan , 1 (1), 43–
52.
Bianca,  S.  (2015).  Morphology  as  the  Study  of City  Form  and  Layering. Reconnecting  The Cities:  The  Historic  Urban  Landscape Approach and the Future of Urban Heritage , 85–111.
Gayatri,  P.,  Antariksa,  &  Suryasari,  N.  (2014). Pelestarian  Bangunan  Kolonial  Belanda Rumah  Dinas  Bakorwil  Kota  Madiun.
Arsitektur E-Journal , 7 (1), 39–51.
Hadiyanta,  I.  E.  (2017).  Konservasi  dan Pengendalian  Kotabaru. Buletin  Pelestarian Warisan  Budaya  dan  Cagar  Budaya Mayangkara Nieuwe Wijk, 4 , 19-21.
Inajati.  (2017).  Mengharap  Lestarinya  Kawasan Cagar Budaya Kotabaru. Buletin Pelestarian Warisan  Budaya  dan  Cagar  Budaya Mayangkara Nieuwe Wijk, 4 , 22-25.
Kumurur, V. A. (2015). Pengaruh Gaya Arsitektur
Kolonial Belanda pada Bangunan Bersejarah
di  Kawasan  Manado  Kota  Lama. Prosiding Temu Ilmiah IPLBI , 167–172.
Kurniawan, J. (2017). Wajah Lama Kotabaru (4th ed.). UPT. Balai Pelestarian Warisan Budaya dan Cagar Budaya Dinas Kebudayaan DIY.
Provinsi  DIY.  (2017).  SK  Gubernur  Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor 237/KEP/2017. Keputusan  Gubernur  Daerah  Istimewa Yogyakarta.
Provinsi  DIY.  (2017).  SK  Gubernur  Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor 239/KEP/2017. Keputusan  Gubernur  Daerah  Istimewa Yogyakarta.
Provinsi  DIY.  (2019).  SK  Gubernur  Daerah Istimewa Yogyakarta Nomor 195/KEP/2019. Keputusan  Gubernur  Daerah  Istimewa Yogyakarta.
Purnomo,  H.,  Waani,  J.  ).,  &  Wuisang,  C.  E.  V.
(2017). Gaya  &  Karakter  Visual  Arsitektur
Kolonial  Belanda  Di  Kawasan  Benteng Oranje Ternate . 14 (1), 23–33.
Ristyan  Nugroho,  D.,  Basuki  Kurniawan,  E.,  & Kusuma  Wardhani  Jurusan  Perencanaan Wilayah  dan  Kota,  D.  (2017).  Tipologi Fasade  Kolonial  Di  Koridor  Jalan  Gajah Mada, Kecamatan Sidoarjo. Jurnal Tata Kota Dan Daerah , 9 (1), 61–68.
Rizqiyah, F. (2016). Arahan Desain Fasad Koridor Jalan  Songoyudan  untuk  Memperkuat  Citra Visual  Area  Perdagangan  Bersejarah  di Surabaya. EMARA:  Indonesian  Journal  of Architecture , 2 (1), 13.
Veenendaal,  M.  (2015). Building  Modernity; Indische Architecture and Colonial Autonomy, 1920-1940 . June , 1920–1940.
Wahyu, H. T. (2011). Pelestarian dan Pemanfaatan  Bangunan  Indis  di  Kawasan Kotabaru. Tesis .