## SERTIFIKASI ARSITEKTUR/BANGUNAN HIJAU: MENUJU BANGUNAN YANG RAMAH LINGKUNGAN
1 Agung Cahyo Nugroho

## Abstraksi
Arsitektur  /  Bangunan  hijau  merupakan  gerakan  moral.  Konsep  green  building  yang  telah dirumuskan dalam sistem rating oleh lembaga-lembaga 'hijau', telah menjadi bagian dari market/pasar dan tren  bangunan  yang  dilatarbelakangi  oleh  kesadaran  yang  semakin  tinggi  dari  warganya  untuk  mulai peduli dengan lingkungan.
Konsep  hijau  bangunan  dapat  dikuantifikasikan  berdasarkan  pemeringkatan  melalui  beberapa macam kriteria yang dirumuskan oleh lembaga-lembaga rating green building, melalui proses sertifikasi hijau. Beberapa negara maju telah melaksanakan program ini yang pada perkembangannya diikuti oleh negara-negara lain termasuk Indonesia.
Sertifikasi hijau pada bangunan di Indonesia sangat penting dilakukan mengingat perkembangan konstruksi khususnya bangunan gedung sudah semakin maju. Dengan proses sertifikasi hijau ini sebagai bagian  dari  bangunan  hijau  dunia,  diharapkan  pembangunan  di  Indonesia  dapat  selaras  dengan lingkungan  dengan  minimnya  dampak  yang  ditimbulkan  baik  oleh  proses  perancangan,  konstruksi maupun rekonstruksinya.
Kata kunci : green, building, arsitektur

## I. Latar Belakang
Isu tentang Green Building – yang dalam hal  ini  juga  disebut  sebagai  Arsitektur  Hijau
2 (Green Architecture) – mulai muncul setelah isu lingkungan  yang  bermuara  pada  pemanasan g l o b a l   ( g l o b a l   w a r m i n g )   m u n c u l . Arsitektur/bangunan  hijau  menjadi  sebuah 'gerakan' khususnya bagi para praktisi di bidang arsitektur bangunan dan lingkungan binaan untuk merespon dampak dari kondisi lingkungan yang terjadi  dalam  beberapa  dekade  ini.  Gerakan arsitektur  hijau  merupakan  upaya  bagi  para arsitek/developer  untuk  dapat  lebih  bijak  dalam mengelola  bangunan  dan  lingkungan,  sehingga tidak saja dapat bermanfaat bagi generasi saat ini, namun juga bagi generasi mendatang.
1 Staf Pengajar Program D3 Arsitektur Bangunan Gedung dan Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Lampung, anggota Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) Daerah Lampung
2 Bangunan (building) lebih merujuk pada aspek upaya perwujudan bangunan mulai dari proses perencanaan hingga konstruksi, maupun dari aspek mikro (bangunannya) hingga konteks lingkungan luarnya, sehingga definisi building perlu diperluas menjadi architecture.
Faktor  pemicu  pemanasan  global  ini disebabkan  oleh  semakin  menurunnya  daya dukung  lingkungan  akibat  pencemaran/polusi dan eksploitasi sumber daya alam yang berlebih. Pemenuhan  kebutuhan  untuk  pembangunan dalam  kerangka  pertumbuhan  ekonomi  sering dilakukan  tanpa  mengindahkan  kondisi lingkungan.  Begitu  pula  dengan  sisa-sisa proses/kegiatan  dalam  setiap  bangunan  yang tidak  dikelola  dengan  benar  akan  dapat mencemari  lingkungan  sekitar  yang  tentunya berdampak  buruk  terhadap  kehidupan. B e r k u r a n g n y a   l a h a n   p r o d u k t i f   s e r t a menyempitnya ruang terbuka hijau sebagai area resapan  air  juga  menjadi  faktor  pendorong munculnya gerakan green building ini.
Dengan  dalih  untuk  pembangunan,  beberapa kawasan  yang  kurang/tidak  layak  dan  kawasan lindung  menjadi  sasaran  untuk  dibangun. Akibatnya terjadi ketimpangan pada lingkungan sehingga  menimbulkan  dampak  ikutan  seperti banjir dan sulitnya untuk mendapatkan air tanah. Berkurangnya  ruang  terbuka  hijau  serta tanaman/pepohonan  hijau  sebagai  akibat perluasan lahan untuk pembangunan memberikan kontribusi langsung terhadap pemanasan bumi.
Penurunan  kondisi  lingkungan  ini semakin drastis pada akhir abad ini, yang dimulai dari  revolusi  industri  di  awal  abad  ke-20. Pemanfaatan  sumber  daya  alam  semakin meningkat  seiring  dengan  kebutuhan,  yang dipengaruhi  oleh  perkembangan  teknologi  dan politik perekonomian global. Kehidupan manusia telah  berubah  dari  yang  semula  agraris- tradisional  menjadi  masyarakat  industri-modern dengan  konsekuensi  pemanfaatan  sumber  daya alam  yang  berlebih.  Dampak  dari  eksploitasi sumber  daya  alam  ini  adalah  semakin  rusaknya lingkungan,  baik  skala  mikro  maupun  global, yang ditandai dengan meningkatnya suhu bumi.
D i s a m p i n g   f a k t o r   i n d u s t r i   d a n transportasi,  ternyata  bangunan  juga  berperan dalam  menyumbang  efek  pemanasan  global  ini dengan  porsi  lebih  besar  daripada  industri  dan transportasi  dalam  mengkonsumsi  energi  fosil (Roaf,  S,  2005).Bangunan  mengkonsumsi setidaknya 32% dari sumber daya alam di bumi, dan  menghasilkan  40%  sampah  dan  40% pencemaran udara ( ). www.gbca.org.au
Gambar  1. Proporsi  penggunaan  energi  fosil  pada  negara- negara  maju,  dimana  bangunan  menyumbang  50% penggunaannya (Sumber : Roaf, S, Crichton, D, Nicol, F (2005), Adapting Buidings and Cities for Climate Change, Architectural Press – Elsevier, UK)
Beberapa  hal  mengapa  bangunan  merupakan penyumbang terbesar adalah :
1  Pertumbuhan Bangunan dan Perkembangan Kota Seiring  dengan  meningkatnya  jumlah  manusia, maka  jumlah  bangunan  juga  meningkat. Perumahan,  gedung  perkantoran,  perbelanjaan, dan bangunan lain merupakan bangunan-bangunan yang lazim dibutuhkan manusia untuk beraktivitas. Peningkatan  kebutuhan  akan  bangunan  ini, terutama di perkotaan, menyebabkan peningkatan suplai  kebutuhan  material,  lahan  serta  proses konstruksinya. Semakin banyak jumlah dan jenis material,  maka  semakin  banyak  energi  yang dibutuhkan  untuk  pengadaannya,  yang  berakibat pada  meningkatnya  emisi  karbon.  Pertumbuhan bangunan  tidak  saja  terjadi  di  pusat  kota,  namun juga  melebar hingga  ke  daerah  pinggiran/periferi kota. Dampaknya adalah lahan produktif serta area lindung  semakin  menyempit  serta  peningkatan pencemaran. Di sisi lain, dengan semakin luasnya kota/wilayah,  maka  jarak  jangkau  akan  semakin jauh  yang  konsekuensinya  adalah  meningkatnya kebutuhan energi untuk transportasi.
2. Aspek Penataan Kota/Kawasan
Penataan kota/kawasan juga memegang peran penting dalam menyumbang pemanasan bumi. Penataan  kota  yang  berorientasi  pada kendaraan  bermotor  akan  menyebabkan peningkatan konsumsi energi untuk mobilisasi penduduk.  Perancangan  kota/kawasan  yang tidak  memperhitungkan  jarak  jangkau  dan fasilitas bagi pejalan kaki dan non-motorized vehicle menunjukkan  bahwa  penataan  kota tersebut  tidak  memperhatikan  faktor lingkungan  kota  yang  manusiawi  dan  lebih ramah  lingkungan.  Selain  itu  terjadinya pemanfaatan lahan untuk pembangunan pada lahan-lahan yang seharusnya menjadi kawasan lindung  serta  terjadinya  pembangunan  yang intensitasnya  melebihi  daya  dukung lingkungan juga menyebabkan meningkatnya emisi karbon.
3. Aspek Perancangan dan Teknologi Bangunan
Aspek  perancangan  dan  penerapan  teknologi pada  bangunan  tidak  terlepas  dari  faktor arsitektur bangunannya. Perkembangan dunia arsitektur  bangunan  gedung  selalu  diwarnai oleh  perkembangan  material  dan  teknologi k o n s t r u k s i .   P e r k e m b a n g a n   i n i   p a d a hakekatnya  adalah  untuk  tetap  menjaga kenyamanan  huni  serta  'selera'  pengguna bangunan. Sebelum listrik ditemukan, inovasi untuk  menciptakan  kenyamanan  termal dicapai  dengan  perancangan  variasi  bukaan serta  penataan  ruang  sedemikian  sehingga terjadi aliran udara alami. Kondisi ini banyak dijumpai  pada  bangunan  lama  dan  bangunan vernakular.  Dengan  ditemukannya  motor listrik  dan  pembangkit  listrik,  praktis  juga berpengaruh  pada  inovasi  perancangan bangunan  yang  mulai  memanfaatkan  listrik
sebagai  sumber  energi  untuk  kenyamanan seperti  untuk  pencahayaan  dan  penghawaan buatan (lampu dan AC). Energi buatan ini juga berpengaruh  pada  penggunaan  material bangunan  seiring  dengan  ditemukannya berbagai macam material baru.
Gambar  2. Ekspresi  bangunan  pada  generasi  yang berbeda,  menggambarkan  perkembangan  material  dan teknologi yang diterapkan (Sumber : Roaf, S, Crichton, D, Nicol, F (2005), Adapting Buidings and Cities for Climate Change, Architectural Press – Elsevier, UK)

## II. Konsepsi Green  Building/Green Architecture
II.1.Pengertian Green  Building dan Green Architecture
Green  Architecture muncul  sebagai trend/gerakan baru dalam perancangan bangunan dan  lingkungan,  terutama  sejak  munculnya formulasi  Komisi  PBB,  Brundtland  Commision tahun 1987 tentang Pembangunan Berkelanjutan (Sustainable  Development).  Pembangunan b e r k e l a n j u t a n   d i t e r j e m a h k a n   s e b a g a i -
“development that meets the needs of the present without  compromising  the  ability  of  future generations to meet their own needs” . Sejak saat itu,  isu  'hijau'  mulai  menjadi  perhatian  di  dunia perancangan  bangunan,  sebagai  bentuk kepedulian dan partisipasi dunia arsitektur dalam menjaga kelestarian lingkungan. Arsitektur hijau m e r u p a k a n   k o n s e k u e n s i   d a r i   k o n s e p pembangunan  berkelanjutan.  Arsitektur  hijau meminimalkan  penggunaan  sumber  daya  alam oleh  manusia  untuk  menjamin  generasi mendatang  dapat  merasakan  hal  yang  minimal sama dengan yang dirasakan saat ini. Arsitektur h i j a u   a d a l a h   a r s i t e k t u r   y a n g   m i n i m mengkonsumsi  sumber  daya  alam,  termasuk energi,  air,  mineral,  serta  minim  menimbulkan dampak  negatif  bagi  lingkungan  (Karyono, 2008).
Menurut  Brenda  dan  Robert Vale  dalam bukunya  “ Green  Architecture  :  Design  for  A Sustainable  Future” ada  6  prinsip  dasar  dalam perencanaan Green Architecture, yaitu :
- C o n s e r v i n g   e n e r g y , p e n g o p e r a s i a n bangunan harus meminimalkan penggunaan bahan  bakar  atau  energi  listrik  dengan memaksimalkan  energi  alam  sekitar  lokasi bangunan.
- Working with climate , mendesain bangunan harus  berdasarkan  iklim  yang  berlaku  di lokasi tapak bangunan itu berada.
- Minimizing  new  resources , mendesain
d e n g a n   m e m i n i m a l i s i r   k e b u t u h a n sumberdaya alam, agar sumberdaya tersebut tidak  habis  dan  dapat  digunakan  di  masa mendatang.
- Respect  for  site , bangunan  yang  dibangun
jangan  sampai  merusak  kondisi  tapak aslinya, dengan perubahan tapak seminimal-
mungkin.
- Respect  for  user , memperhatikan  semua pengguna  bangunan  dan  memenuhi  semua kebutuhannya.
D a l a m “ D e s i g n   f o r   E n v i r o n m e n t a l Sustainability” oleh  Vezolli  dan  Manzini disebutkan  beberapa  kriteria perancangan bangunan  dan  lingkungan  yang  mendukung perwujudan  lingkungan  yang  berkelanjutan,
yaitu:
- M i n i m i s e   M a t e r i a l s   C o n s u m p t i o n , meminimalisasi konsumsi terhadap material seperti  efisiensi  penggunaan,  mengurangi sampah/sisa,  menghindari  kemasan  serta perancangan yang hemat energi.
- M i n i m i s i n g   E n e r g y   C o n s u m p t i o n , meminimalisasi  penggunaan  energi  pada p r o s e s   p r o d u k s i ,   t r a n s p o r t a s i   d a n penyimpanan
- Minimising  Toxic  Emissions , pemilihan bahan/material dan sumer daya energi yang tidak beracun
- Renewable and Bio-compatible Resources , pemilihan material dan sumber daya energi terbarukan
- Optimisation  of  Product  Lifespan , optimalisasi  usia/umur  produk  melalui perancangan yang handal dan adaptif.
- Improve  Lifespan  of  Materials ,  memilih material  yang  efisien  dan  terbarukan  dan kompatibel
- Design for Disassembly

## II.2. S t a n d a r i s a s i   P e r a n c a n g a n Bangunan Hijau
Prinsip  perwujudan  bangunan/arsitektur hijau  adalah  harus  hemat  dalam  penggunaan-
energi  dan  sumber  daya  alam.  Lalu  bagaimana kita  mengetahui  jika  bangunan/rancangan bangunan telah mengadopsi prinsip-prinsip hijau tersebut? Dalam hal ini diperlukan standar/tolok ukur  yang  dapat  digunakan  sebagai  panduan (guidelines )  dalam  merancang  atau  mengukur tingkat  ke-hijau-an  sebuah  bangunan  atau lingkungan.  Hasil  dari  pengukuran  ini  adalah semacam pengakuandari pengukuran ini adalah semacam  pengakuan  kehijauan  bangunan melalui  penerbitan  sertifikat  hijau  (semacam sertifikasi) bagi bangunan yang lulus penilaian. Beberapa standar pengukuran ke-hijau-an suatu produk perencanaan bangunan telah dirumuskan pada beberapa negara, antara lain :
1. B R E E A M ( B u i l d i n g   R e s e a r c h Establishment's  Environmental  Assesment

## Method)
B R E E A M   m e r u p a k a n   s t a n d a r pengukuran hijau untuk bangunan di Inggris, yang dirumuskan pertama kali tahun 1990 oleh Building Research and Establishment (BRE).
Parameter  pengukuran  hijau  meliputi  10 aspek/sektor yaitu :
- Energi , mencakup energi operasional dan emisi CO2 yang dihaslkan
- Manajemen ,  meliputi  kebijakan  dan manajemen tapak/bangunan
- Kesehatan  dan  Kualitas  Hidup , meliputi  kebisingan,  pencahayaan, kualitas udara, dsb
- Transportasi , terkait dengan emisi CO2
- Air ,  terkait  konsumsi  dan  efisiensi penggunaannya
- M a t e r i a l ,   t e r k a i t   d a m p a k   y a n g terkandung pada material bangunan
- Limbah ,  terkait  pengelolaan  dan konstruksi yang efisien
- Tata  Guna  Lahan ,  meliputi  jenis  tapak dan intensitasnya
- Polusi ,  mengetahui  tingkat  polusi  udara dan air di sekitar bangunan
- Ekologi ,  meliputi  nilai  ekologis, konservasi  dan  peningkatan  kualitas tapak/lingkungan.
Penilaian dalam bentuk rating/pemeringkatan dengan  tingkatan  Pass,  Good,  Very  Good, Excellent dan tertinggi Outstanding. (sumber : )
Gambar  3. 201  Bishopsgate  and  The  Broadgate  Tower London,  mendapat  rating  Excellent  dari  BREEAM (sumber : )
2. LEED (Leadership  in  Energy  and

## Environmental Design)
Standar  hijau  lain  adalah  LEED (Leadership  in  Energy  and  Environmental Design) yang dikeluarkan oleh United States-
http://www.breeam.org/
http://www.blmicrosite.com/
Green Building Council (USGBC) pada tahun 1998.  LEED  digunakan  untuk  menilai bangunan  atau  lingkungan  pada  tahap  pra- perancangan  maupun  dalam  kondisi  telah terbangun.  Parameter  utama  adalah  seperti berikut :
- Tapak/Lokasi  yang  Berkelanjutan (Sustainable  Site) ,  meliputi  pemilihan lokasi, kepadatan dan konektivitas dengan lingkungan,  transportasi  alternatif, pengembangan tapak, pengurangan polusi.
- Efisiensi Air (Water Efficiency) , meliputi pengurangan penggunaan air, penataan air yang efisien, inovasi teknologi pengelolaan air limbah.
- Energi  dan  Atmosfir (Energy  and Atmosphere) , meliputi  optimalisasi- kinerja  energi,  sistem  energi  terbarukan p a d a   t a p a k ,   m a n a j e m e n   l a n j u t AC,penggunaan energi ramah lingkungan.
- Material dan Sumber Daya (Material and Resources) , meliputi konservasi bangunan, m a n a j e m e n   p e n g e l o l a a n   s a m p a h konstruksi,  penggunaan  ulang  material, daur ulang, material regional, material yang terbaharukan,  penggunaan  kayu  yang bersertifikasi.
- Kualitas  Lingkungan  Ruang  Dalam (Indoor Environmental Quality) , meliputi optimalisasi ventilasi, manajemen kualitas udara, material dengan emisi rendah (low- emitting),  sistem  yang  terkontrol  untuk pencahayaan  dan  penghawaan  buatan, optimalisasi  pencahayaan  alami  dan pemandangan luar.
- Inovasi  Perancangan (Innovation  in Design)
- Prioritas Regional (Regional Priority)
P e n i l a i a n   L E E D   d i l a k u k a n   d e n g a n scoring/points,  dengan  tingkatan  sebagai berikut :
- Certified, 40 – 49 points
- Silver, 50 – 59 points
- Gold, 60 – 79 points
- Platinum, 80 points ke atas .
Gambar 4. Comcast Center sebagai “the tallest certified LEED  building  in  US”  pada  tahun  2009.  (sumber  : http://inhabitat.com/)
3. GREEN  STAR (Standar  Bangunan  Hijau

## Australia)
Standar penilaian bangunan hijau GREEN STAR dikeluarkan  oleh Green  Building Council Australia (GBCA) pada tahun 2002. Perumusan  standar  hijau  ini  bertujuan  untuk menciptakan sistem penilaian bangunan hijau secara  komprehensif  terutama  di  dalam industri properti.
Kategori penilaian GREEN STAR terdiri dari :
- Management,  untuk  mengetahui  tingkat a d o p s i   t e r h a d a p   p r i n s i p - p r i n s i p pembangunan  berkelanjutan  mulai  dari t a h a p   p e r e n c a n a a n ,   p e l a k s a n a a n konstruksi dan pengoperasian.
- Energy,  terkait  reduksi  emisi  gas  rumah kaca,  melalui  efisiensi  dan  penggunaan energi alternatif.
- Water,  mengurangi  penggunaan  air-
melalui  perancangan  sistem  pelayanan bangunan yang efisien, penerapan sistem daur ulang air dan sumber air lain (misal air hujan).
- Land  Use  and  Ecology,  mengurangi dampak  negatif  terhadap  ekosistem dengan merestorasi flora dan fauna.
- IEQ, penerapan sistem utilitas bangunan yang efisien seperti HVAC, pencahayaan dan penghunian.
- Transport,  pengurangan  kendaraan pribadi  dengan  menyediakan  sistem transportasi alternatif.
- Material, pemilihan material yang sesuai, penggunaan  material  daur  ulang  serta manajemen yang efisien.
- Emissions,  kontrol  terhadap  polusi  dari bangunan  serta  kontribusi  bangunan terhadap ekosistem sekitarnya.
Gambar  5. 201  CH2  Building  Melbourne  dengan  6 rd Bintang dari Green Star (sumber : FuturArc, 3  Quarter 2009 vol 14)
Penilaian rating dilakukan dengan menentukan point/score, dengan kategori sebagai berikut :
- One Star 10 – 19 points - Two Star 20 – 29 points - Three Star 30 – 44 points - Four Star 45 – 59 points Best Practice - Five Star 60 – 74 points A u s t r a l i a n Excellence - Six Star 75 + points World Leader

## III. Green Building di Indonesia
Faktor iklim dan manajemen bangunan dan tapak/site  menjadi  kunci  utama  penilaian. Meskipun standar yang dirumuskan dapat berlaku secara  universal,  kedua  faktor  tersebut  menjadi unsur pokok penilaian/rating tingkat ke-hijau-an bangunan pada tiap lokasi. Dapat kita lihat dari contoh  bangunan-bangunan  tersebut  di  atas bahwa konsep transparansi dengan menggunakan material kaca (glass) sebagai selubung bangunan disamping  untuk  mengoptimalkan  pencahayaan alami  juga  membentuk  efek  'rumah  kaca'  pada bangunan  untuk  menghangatkan  kondisi  ruang dalam  jika  tiba  musim  dingin  atau  saat  terjadi perbedaan  suhu  yang  besar  antara  siang  dan malam  hari.  Hal  ini  merupakan  upaya  untuk menciptakan  kenyamanan  huni  bagi  bangunan- bangunan di daerah iklim sub tropis/dingin.
Inilah yang sering tidak disadari oleh para perencana bangunan (arsitek) ketika bentuk dan material  yang  digunakan  tidak  memperhatikan konteks  iklim  setempat.  Perancangan  bangunan dengan mengadopsi bentuk-bentuk bangunan di benua lain yang berbeda iklim akan bertentangan dengan  konsepsi  'green'  setempat,  dan  jika dilakukan  rating  justru  akan  memiliki  nilai rendah. Demi tuntutan estetika dan tren, masih-
banyak  bangunan  yang  didesain  dengan  citra 'universal', meskipun kurang sesuai dengan iklim lokal.
Kriteria ' green ' pada bangunan di Indonesia harus  mengacu  pada  kesesuaian  bangunan dengan  iklim  di  Indonesia  yaitu  tropis  dengan kelembaban tinggi. Arsitektur tropis adalah suatu karya  arsitektur  yang  dapat  mengatasi  problem yang  ditimbulkan  akibat  iklim  tropis,  melalui rancangan arsitektur tropis. Rancangan arsitektur tropis  harus  dapat  mengatasi  permasalahan seperti  hujan  deras,  terik  matahari,  suhu  udara tinggi,  kelembaban  tinggi  atau  kecepatan  angin yang rendah (Karyono, 2000).

## III.1. Aspek Legal Bangunan Gedung Terkait Green Building di Indonesia
Selama  ini  aspek  legal  peraturan pembangunan gedung ada pada tingkat undang- undang  dan  aturan  turunannya  seperti  penataan ruang,  bangunan  gedung,  serta  standar  nasional Indonesia  bidang  konstruksi.  Beberapa  daerah telah menerapkan aturan lebih detil seperti Perda Bangunan Gedung, Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan, atau Panduan Rancang Kota. Dalam dokumen  peraturan  tata  ruang,  yang  menjadi aturan wajib sementara ini baru pada kesesuaian tata guna lahan, intensitas bangunan (KDB, KLB, ketinggian) dan sempadan bangunan. Sedangkan untuk  lingkup  bangunan  gedung,  baru  pada standar  yang  terkait  langsung  dengan keselamatan  dan  keamanan  manusia  di  dalam gedung yang cenderung ditaati (Karyono, 2010).
Di  dalam  Undang-Undang  No.  26  tahun 2007  tentang  Penataan  Ruang,  konsepsi  hijau mulai  dimasukkan  untuk  skala  wilayah khususnya  di  perkotaan,  yaitu  setiap  wilayah-
perkotaan harus menyediakan ruang terbuka hijau sebesar  30%  dari  total  luas  wilayah.  Ruang terbuka ini dibagi ke dalam dua ranah yaitu 20% harus disediakan dalam ranah publik, sedangkan 10%  harus  disediakan  privat/swasta/kavling lahan.  Kawasan  perlindungan  setempat  juga ditetapkan  sebagai  kawasan  yang  tidak  boleh dibangun,  untuk  menjaga  keberadaan  kawasan tersebut sebagai kawasan hijau.
Pada  Undang-undang  No.28  Tahun  2002 tentang Bangunan Gedung, konsepsi hijau tersirat dalam  persyaratan  pembangunan  gedung  yaitu harus memenuhi persyaratan Tata Bangunan dan persyaratan  Keandalan  Bangunan  Gedung. Persyaratan  Tata  Bangunan  merupakan  aspek keterkaitan  bangunan  dengan  lingkungan sekitarnya, meliputi persyaratan peruntukan dan intensitas  bangunan,  arsitektur  bangunan  dan persyaratan  pengendalian  dampak  lingkungan. Sedangkan  aspek  hijau  pada  Keandalan Bangunan  Gedung  terdapat  pada  persyaratan kesehatan dan kenyamanan bangunan gedung.
Beberapa  peraturan  menteri  juga  dapat menjadi  acuan  perwujudan  bangunan  hijau, seperti  peraturan  Menteri  Pekerjaan  Umum terkait  RTH,  aksesibilitas  bangunan  dan  tata bangunan,  peraturan  Menteri  Kesehatan  terkait kesehatan  dalam  bangunan  dan  kualitas  air. Standar  Nasional  Indonesia  (SNI)  juga  dapat menjadi  referensi/rujukan  pembentukan bangunan hijau seperti SNI penyediaan air bersih, p l u m b i n g ,   v e n t i l a s i / p e n g h a w a a n   d a n pencahayaan, maupun bunyi.

## III.2. Standarisasi Hijau di Indonesia
Mengikuti jejak beberapa negara yang telah merumuskan  kriteria  dan  standar  pengukuran-
bangunan  hijau,  maka  pada  tahun  2009  di Indonesia  dibentuk  Lembaga Green  Building Council Indonesia (GBCI) sebagai lembaga non pemerintah. GBCI tercatat sebagai anggota dari World Green Building Council yang berpusat di Kanada.  Penyusunan  sistem  rating  oleh  GBCI dilakukan  untuk  dua  kategori  utama  bangunan yaitu  Bangunan  Baru (New  Building) dan Bangunan  Eksisting (Existing  Building) .  Untuk bangunan baru sudah tersusun sistem rating-nya, sedangkan  untuk  bangunan  eksisting  sedang dalam  tahap  diseminasi,  yang  diluncurkan  pada A p r i l   2 0 11   ( ) . GREENSHIP bersifat  khas  Indonesia  seperti halnya perangkat penilaian di setiap negara yang selalu  mengakomodasi  kepentingan  lokal setempat.  Program  sertifikasi GREENSHIP diselenggarakan oleh Komisi Rating GBCI secara kredibel, akuntabel dan penuh integritas.
GREENSHIP sebagai sebuah sistem rating terbagi atas enam aspek yang terdiri dari :
• Tepat  Guna  Lahan (Appropriate  Site Development/ASD)
• Efisiensi  Energi  &  Refrigeran (Energy Efficiency & Refrigerant/EER)
• Konservasi Air (Water Conservation/WAC)
• Sumber  &  Siklus  Material (Material Resources & Cycle/MRC)
• Kualitas  Udara  &  Kenyamanan  Udara
(I ndoor Air Health & Comfort/IHC)
• Manajemen  Lingkungan  Bangunan
(Building & Enviroment Management)
Masing-masing aspek terdiri atas beberapa Rating  yang  mengandung  kredit  yang  masing- masing memiliki muatan nilai tertentu dan akan diolah  untuk  menentukan  penilaian.  Saat  ini GBCI  tengah  melakukan  proses  penilaian-
w w w. g b c i n d o n e s i a . o r g
terhadap  beberapa  bangunan  baru  di  Indonesia seperti Bakrie Tower, Ciputra World dan Kampus ITSB,  sebagai  pilot  project  penilaian  hijau  di Indonesia.

## IV. Studi Kasus
Salah  satu  bangunan  yang  memperoleh peringkat  silver  oleh  GBCI  adalah  bangunan Gedung  Teknologi  Gas  yang  berfungsi  sebagai laboratorium  dan  kantor  milik  Pusat  Penelitian dan  Pengembangan  Teknologi  Minyak  dan  Gas Bumi  (PPPTMGB)  Lemigas.  Gedung  ini merupakan  gedung  pemerintah  pertama  yang berhasil mendapatkan sertifikasi bangunan hijau kategori silver.Fokus gedung yang berada di Jalan Ciledug Raya Kav 109 Cipulir, Kebayoran Lama, ini adalah mampu menghemat energi sampai 30 persen,  menghemat  air  sampai  30  -  50  persen, serta menghemat biaya operasional 50 - 90 persen . Adapun untuk mengurangi penggunaan lampu di ruangan, gedung ini memakai curtain wall pada dindingnya.  Sebaliknya,  untuk  mengurangi penyerapan  panas,  gedung  ini  dilengkapi  roof garden di lantai atap. Lobby dan koridor gedung ini  juga  telah  dilengkapi  desain  louver  sebagai sirkulasi udara dari luar.
Gambar  6.  Gedung  Teknologi  Gas  sebagai  gedung pemerintah pertama yang bersertifikat hijau oleh GBCI.
Sumber: http:
//www.108csr.com/home/berita_foto.php?id=416
Dari enam kriteria hijau yang ditetapkan GBCI  sebagaimana  pada  gambar  tabel  di  atas, gedung  Laboratorium  Teknologi  Gas  di  Jalan Ciledug Raya Kav 109 Cipulir, Kebayoran Lama, ini  menerapkan  beberapa  kategori  dan  berhasil meraih kategori silver tersebut.Fokus gedung ini adalah  pemilihan  elemen  yang  memperhatikan efek  perusakan  lingkungan,  terutama  lapisan ozon  dan  polusi,  studi  indikasi  energi  melalui desain  selimut  bangunan,  dan  mengurangi ketergantungan listrik.Gedung ini juga dikonsep memadukan sistem aktif dan sistem pasif. Sistem aktif  pada  gedung  ini  adalah  teknologi photovoltaic , HVAC, penerangan buatan, sensor dan  monitor.Sistem  pasifnya  adalah  dengan adanya  dinding  insulasi  bangunan  bernuansa hijau,  penangkal  sinar  matahari  dengan louvre, cat akrab lingkungan, dan cermin reflektor.
Gambar  7.  Beberapa  bagian  interior  dan  eksterior bangunan Gedung Teknologi Gas.Sumber :http://www.iai- jakarta.org

## IV. Kesimpulan
Arsitektur  /  Bangunan  hijau  merupakan gerakan  moral.  Pada  negara-negara  di  Eropa, Amerika  dan  Australia,  konsep  green  building yang telah dirumuskan dalam sistem rating oleh-
lembaga-lembaga  'hijau',  telah  menjadi  bagian dari  market/pasar  dan  tren  bangunan  yang dilatarbelakangi  oleh  kesadaran  yang  semakin tinggi dari warganya untuk mulai peduli dengan lingkungan.    Kekhawatiran  akan  kondisi  bumi yang semakin menurun menjadi landasan gerakan green building ini.
Bangunan  hijau  dapat  dikuantifikasikan berdasarkan  pemeringkatan  melalui  beberapa macam kriteria yang dirumuskan oleh lembaga- lembaga rating green building. Karena itu tingkat hijau  dari  suatu  bangunan  dapat  bermacam- macam, tergantung dari seberapa banyak kriteria yang  dipenuhi  oleh  bangunan  tersebut.  Rating terhadap bangunan hijau tentunya akan berbeda- beda  tergantung  pada  lokasi  dimana  bangunan tersebut  berada,  terkait  kondisi  iklim  setempat. Kriteria yang dipergunakan untuk menilai dapat berlaku  secara  universal,  namun  dapat  berbeda pada  standarisasi  pada  masing-masing  kriteria tersebut.
Di Indonesia, gerakan Arsitektur/Bangunan Hijau sudah mulai dilakukan dengan dibentuknya Green  Building  Council  Indonesia (GBCI) dengan  Greenship-nya.  Kriteria-kriteria  yang dirumuskan  memiliki  kesamaan  dengan  kriteria pada  beberapa  lembaga  rating  lain,namun parameter yang ditetapkan tentunya diupayakan untuk  mengadopsi  faktor  setempat  yaitu  tropis basah.Kondisi  dan  perkembangan  bangunan gedung  di  Indonesia  yang  tidak  kalah  dengan yang  ada  di  negara  maju  lain  –  universalisme estetika dan arsitektural – dipandang perlu untuk dikaji tingkat ke-hijauan-nya.
Rancangan  arsitektur  bangunan  gedung hijau  di  Indonesia  harus  mengacu  pada  kondisi iklimnya  yaitu  tropis.  Arsitektur  tropis  harus dapat  mengatasi  permasalahan  seperti  hujan-
deras,  terik  matahari,  suhu  udara  tinggi, kelembaban  tinggi  atau  kecepatan  angin  yang rendah.  Dengan  demikian,  pencapaian  hijau untuk bangunan di Indonesia adalah terpenuhinya kriteria perancangan bangunan tropis.
Gambar 8. “from the melting mountains to the shores of the rising  seas  climate  change  will  require  us  to  adapt  our buildings” (Associated Press in Roaf, S, Crichton, D, Nicol,
F, 2005)

## DAFTAR PUSTAKA
Roaf,  S,  Crichton,  D,  Nicol,  F,  2005, Adapting Buildings  and  Cities  for  Climate  Change ,
Archtectural Press - Elsevier, Oxford
Vezolli  dan  Manzini,  2008, Design  for
Environmental  Sustainability ,    Springer,
London
Karyono, Tri Harso, 2010, Green Architecture : Pengantar Pemahaman Arsitektur Hijau di Indonesia , Rajagrafindo Perkasa, Jakarta FuturArc,  Green  Issues  2009  : Discourse,
rd
Application, Imagination, 3  Quarter 2009,
Vol 14, PT. Indonesia Printer
http:// www.gbca.org.au/
http:/ /www.breeam.org/ http:// www.usgbc.org/
http:// www.gbcindonesia.org/ http: //www.iai-jakarta.org/
http: //www.108csr.com/home/berita_foto.php?id =416