Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## Penerapan Konsep Building Information Modeling (BIM) Dalam Estimasi
Quantity Material Take Off Pada Pekerjaan Struktural Gedung (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Gedung Pendidikan Fakultas MIPA Universitas Jenderal Soedirman)
Nasyiin Faqih 1) , Ashal Abdussalam 2) , Danu Hermawan 3)
1,2,3) Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik dan Ilmu Komputer, Universitas Sains Al-Qur’an
1) nasyiin@unsiq.ac.id
2) ashal@unsiq.ac.id
3) danuherma18@gmail.com

## Abstrak
Proyek Gedung Pendidikan Fakultas MIPA Universitas Jenderal Soedriman terletak di Jl. Dr.  Soeparno No. 61,  Grendeng,  Kec.  Purwokerto  Utara,  Kab. Banyumas.  Pada proses  pembangunan  gedung  ini  telah  terjadi waste  material  berupa  material  beton    dan    pembesian  pada  pekerjaan  struktural.  Penelitian  ini  membahas penggunaan  metode  Building  Information  Modeling  (BIM)  dengan  menggunakan  software  Revit  untuk membuat  3D  modeling  pada  pekerjaan  struktural  dan  memperoleh  hasil  quantity  take  off  yang  mampu meminimalisir waste material sehingga dapat meningkatkan value proyek tersebut. Metode yang digunakan pada penelitian ini yaitu metode kuantitatif  yang mana pada metode ini dimulai dengan teori, hipotesis, desain penelitian,  subjek  yang  dipilih,  pengumpulan  data,  pemrosesan,  analisis,  dan  penulisan  kesimpulan.  Hasil analisis  menunjukkan  bahwa  ada  perbedaan  antara  hasil  volume  existing  (konvensional)  dan  hasil  volume Quantity Take Off yang diperoleh melalui konsep BIM, Pada pekerjaan lantai 1 pekerjaan rabat beton bawah lantai  memiliki  selisih  volume  sebsesar  2.34%,  pekerjaan  beton  pondasi  foot  plat  memiliki  selisih  volume sebesar 4.89%, pekerjaan beton sloof memiliki selisih volume sebesar 3%, pekerjaan beton kolom memiliki selisih volume sebesar 3.51%, pekerjaan beton balok memiliki   selisih volume sebesar 14.41%, dan pekerjaan beton plat lantai memiliki selisih volume sebesar 5.82% begitupun dengan lantai 2, lantai 3, dan lantai rooftop yang  memiliki jumlah selisih volume di setiap masing masing jenis pekerjaan.

## Kata Kunci
: Autodesk Revit, BIM, QTO, Building Information Modeling

## Abstract
The Mathematics and Natural Sciences Faculty Education Building Project at Jenderal Soedriman University is located on Jl. Dr. Soeparno No. 61, Grendeng, District. North Purwokerto, Kab. Banyumas. In the process of building this building there has been material waste in the form of concrete material and reinforcement in structural work. This research discusses the use of the Building Information Modeling (BIM) method using Revit software to create 3D modeling of structural work and obtain quantity take off results that are able to minimize  material  waste  so  as  to  increase  the  value  of  the  project.  The  method  used  in  this  research  is  a quantitative method which starts with theory, hypothesis, research design, selected subjects, data collection, processing, analysis and writing conclusions. The analysis results show that there is a difference between the existing  (conventional)  volume  results  and  the  Quantity  Take Off  volume  results  obtained through  the  BIM concept. On the 1st floor work, the subfloor concrete rebate work has a volume difference of 2.34%, the foot plate foundation concrete work has a volume difference of 2.34%. 4.89%, sloof concrete work has a volume difference of 3%, column concrete work has a volume difference of 2.14%, beam concrete work has a volume difference of 14.41%, and floor plate concrete work has a volume difference of 5.82% as well as the 2nd floor, floor 3, and the rooftop floor which has different volumes for each type of work.
Keywords : Autodesk Revit, BIM, QTO, Building Information Modeling
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## 1. PENDAHULUAN
Selama  penyelenggaraan  proyek  konstruksi,  estimasi quantity  take  off konstruksi  adalah komponen  penting  yang  harus  dipertimbangkan.  Dalam  proyek  konstruksi,  perhitungan  volume merupakan  hal  yang  sangat  penting.  Kesalahan  dalam  perhitungan  volume  pekerjaan  dapat menyebabkan  kerugian  yang  signifikan.    (R.  D.  Novita  dan  E.  K.  Pangestuti,  2021).  Dalam perencanaan proyek konstruksi, penggunaan Building information Modeling (BIM) adalah salah satu teknik yang efektif dan efisien. Aplikasi berbasis BIM seperti Autodesk Revit dapat secara otomatis mengekstrak informasi dari model bangunan untuk mendapatkan QTO. (W. Retno Asih, 2016).
Bidang architecture, engineering, and construction (AEC) pada saat ini telah mengembangkan metode Building  information  Modeling (BIM).  Metode  ini  mampu  memvisualisasikan  proyek konstruksi  dalam  bentuk  tiga  dimensi,  yang  memungkinkan  analisis  dan  kontrol  yang  lebih  baik daripada  proses  konvensional.  (Li et  al ,  2014).  Dengan  menggunakan  BIM,  pemodelan  3D  dapat dibuat dengan elemen panjang, lebar, dan tinggi yang didasarkan pada obyek pemodelan parametrik. (Czmoch and Pękala 2014).
Autodesk  Revit digunakan  sebagai alat  pendukung  untuk  penelitian  ini  karena  keunggulannya yang  sederhana  dan  mudah  digunakan. Revit  mampu  mempercepat  proses  pekerjaan,  mendeteksi tabrakan  desain,  dan  memudahkan  integrasi  perangkat  lunak.  (Marizan,  2019).  Software  ini memungkinkan pengguna merancang bangunan dan struktur dengan memodelkan komponen dalam tiga dimensi, menampilkan gambar kerja dalam dua dimensi, dan mendapatkan jumlah pengeluaran.
Quantity take-off (QTO) adalah perhitungan / pengukuran rincian bahan dan tenaga kerja yang dibutuhkan untuk menyelesaian proyek konstruksi berdasarkan gambar kerja, dan spesifikasi yang telah  di  tentukan. Quantity  take-off merupakan  proses  penting  dalam  proyek  konstruksi,  karena memungkinkan pengelolaan biaya yang terlibat dalam konstruksi (Doloi,  2011).  Terdapat sebuah software komputer yang mendukung BIM yaitu Autodesk Revit yang dapat memudahkan pemodelan bangunan 3D dan dapat digunakan untuk melakukan perhitungan quantity take off yang merupakan proses penting yang digunakan dalam penyusunan rencana anggaran biaya (RAB).
Penelitian  ini  diambil  karena  telah  terjadi  waste  material  pada  beton  dan  pembesian  dalam pekerjaan  struktural  pada  Pembangunan  Gedung  Pendidikan  Fakultas  MIPA  Universitas  Jenderal Soedirman dengan luas bangunan 3484 m 2 dan dengan struktur bangunan 3 lantai. Studi ini melihat bagaimana konsep Building Information Modeling (BIM) dapat digunakan untuk membuat model 3D dari pekerjaan struktural dengan menggunakan software Revit . Tujuan dari penggunaan BIM adalah untuk mengurangi jumlah waste dan meningkatkan nilai proyek.

## 2. METODE
Penelitian  ini  dimulai  dengan  teori,  hipotesis,  desain  penelitian,  subjek  yang  dipilih, pengumpulan data, pengolahan data, analisis data, dan penulisan kesimpulan. Data penelitian yang digunakan adalah data proyek pembangunan Gedung Pendidikan Fakultas MIPA Universitas Jenderal Soedirman yang terdiri dari analisa harga satuan pekerjaan, dokumen estimasi rencana anggaran biaya proyek, dan gambar detail desain proyek (DED). Dalam penelitian ini, software Revit akan digunakan karena  dapat  menganalisis  dan  melaporkan quantity  take  off maupun bill  of  quantity .  Langkah- langkah  untuk  melakukan  perhitungan quantity  take  off dengan  menggunakan  BIM  ini  dimulai dengan  membuat  model  3D  dari  struktur  pondasi,  sloof,  kolom,  balok  dan  plat  lantai.  Kemudian dilanjutkan dengan mengatur schedule quantities yang terdapat pada multy categories dan mengatur schedule properties untuk estimasi quantity take off dengan menentukan fields apa saja yang ingin dimasukkan  ke  dalam  tabel quantity  take  off .  Kemudian  dilanjutkan  dengan  mengeluarkan output quantity take off dari software Revit Autodesk. Gambar 1 menunjukkan diagram alir penelitian yang menunjukkan hasil penelitian.
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
Gambar 1 Diagram Alir Penelitian
3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 3.1. Membuka template struktur di Revit.
Membuka  software  Revit  kemudian  pilih  tampilan default dan  pilih template struktur  proyek. Tampilan default seperti gambar 2 di bawah ini.
Gambar 2 Tampilan Default Pada Software Revit
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## 3.2. Mengatur project unit structural
Pada taskbar di atas, pilih tollbar manange . Kemudian, pilih unit proyek untuk mengubah unit pada discipline common menjadi metrik yang akan digunakan sesuai kebutuhan. Gambar 3 berikut menunjukkan tampilan setting unit proyek.
Gambar 3 Tampilan Pengaturan Project Units Structural

## 3.3. Membuat grid sesuai dengan gambar 2D
Memilih tab "Architecture" dan kemudian memilih " grid " untuk memulai proses pemodelan grid yang sesuai dengan ukuran antar grid yang akan digunakan dalam proses pemodelan gedung. Hasil pemodelan grid ditunjukkan dalam Gambar 4 berikut.

## Gambar 4 Hasil grid yang dibuat sesuai gambar 2D

## 3.4. Memasukkan elevasi
Pada tab "Architecture" , pilih tampilan " elevation " dan pilih icon "level" untuk membuat level yang sesuai dengan data gambar. Gambar 5 berikut menunjukkan hasil pemodelan elevasi.
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## 3.5. Memasukkan struktur pondasi foot plat ke dalam modeling
Memilih taskbar Struktur , lalu pilih structural foundations : isolated kemudian mengatur sesuai desain yang telah direncanakan. Gambar 6 berikut menunjukkan bagaimana struktur pondasi foot plat dimasukkan ke dalam modeling .
Gambar 6 Tampilan Memasukkan Struktur Pondasi Foot Plat ke dalam Modeling

## 3.6. Memasukkan struktur sloof kedalam modeling
Memilih taskbar Struktur , lalu pilih beam . Karena di revit tidak ada family sloof dan bentuk beam sama dengan sloof hanya berbeda di tempat penempatannya, beam harus diatur sesuai dengan desain yang  telah  direncanakan.  Gambar  7  berikut  menunjukkan  bagaimana sloof dimasukkan  ke  dalam modeling.
Gambar 7 Tampilan Memasukkan Struktur Sloof Kedalam Modeling

## 3.7. Memasukkan kolom struktur kedalam modeling
Setelah  memilih taskbar  struktur ,  pilih  kolom  dan  atur  sesuai  dengan  desain  yang  telah direncanakan.  Gambar  8  berikut  menunjukkan  bagaimana  memasukkan  kolom  struktur  ke  dalam modeling.
3.8. Memasukkan balok struktur kedalam modeling
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
Setelah memilih taskbar structure kemudian memilih beam dan mengatur sesuai dengan desain yang telah direncanakan. Gambar 9 berikut menunjukkan bagaimana mengintegrasikan balok struktur ke dalam modeling .
Gambar 9 Tampilan Memasukkan Balok Struktur kedalam Modeling

## 3.9. Memasukkan Struktur Plat Lantai Kedalam Modeling
Memilih taskbar struktur , lalu pilih floor structural . Pilih pick line untuk setiap sisi yang akan dipasang pada plat lantai. Setelah selesai, pilih trim sambungkan setiap sisi. Kemudian pilih mode edit finish dan atur sesuai dengan desain yang telah direncanakan. Gambar 10 berikut menunjukkan bagaimana struktur plat lantai dimasukkan ke dalam model..
Gambar 10 Tampilan Memasukkan struktur plat lantai kedalam modeling

## 3.10. Penulangan Struktur
Penulangan  struktur  dimulai  dengan  menggunakan  menu rebar  tools kemudian  membuat potongan dengan section tools yang digunakan untuk memotong elemen struktur secara horizontal maupun  vertikal.  Setelah  membuat  gambar  potongan,  penulangan  bisa  dilakukan  dengan  memilih jenis tulangan dan juga mengubah diameter tulangan dan jarak penulangan.
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
Gambar  11  menunjukkan  hasil  pemodelan  penulangan  pondasi foot  plat .  Tulangan  yang digunakan adalah tulangan D16 dan tulangan Ø10

## Gambar 12 Tampilan Memasukkan Pembesian Sloof
Gambar  12  menunjukkan  hasil  pemodelan  penulangan sloof .  Diameter  tulangan  pokok  yang digunakan adalah tulangan D16  dan Ø10. Sedangkan untuk beugel menggunakan tulangan tulangan Ø8.

## Gambar 13 Tampilan Memasukkan Pembesian Kolom
Gambar  13  menunjukkan  hasil  pemodelan  penulangan  kolom.  Diameter  tulangan pokok  yang digunakan  adalah  tulangan  D13,  D16  dan  D19.  Sedangkan  untuk  beugel  menggunakan  tulangan tulangan D10.

## Gambar 14 Tampilan Memasukkan Pembesian Balok
Gambar  14  menunjukkan  hasil  pemodelan  penulangan  balok.  Diameter  tulangan  pokok  yang digunakan adalah tulangan Ø10, Ø12, D16 dan D19. Sedangkan untuk beugel menggunakan tulangan tulangan Ø8 dan D10.
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
Gambar 15 Tampilan Memasukkan Pembesian Plat Lantai
Gambar  15  menunjukkan  hasil  pemodelan  penulangan  plat  lantai.  Diameter  tulangan  yang digunakan adalah tulangan Ø10.

## 3.11. Hasil pemodelan 3D komponen struktural dan pembesian
Gambar 16 dan 17 menunjukkan hasil pemodelan komponen struktur dan pembesian dalam tiga dimensi.
Gambar 16 Tampilan Hasil Pemodelan 3D Struktural
Gambar 17 Tampilan Hasil Pemodelan 3D Pembesian

## 3.12. Output Quantity Take Off Material Struktural
Tahapan perhitungan volume dan material take off dimulai pada menu schedules quantities pada taskbar reports yang berada didalam command analyze dan mengatur schedule quantities kemudian memilih multy category untuk membuat multy category schedule. Category pada struktur yang akan dibuat yaitu  structural  foundations,  structural  columns,  structural  framing,  floors dan structural rebar . Setelah itu memilih parameter yang akan digunakan pada available fields . Perhitungan volume yang  akan  digunakan  yaitu type,  count,  base  level,  top  level,  length ,  dan volume .  Selanjutnya
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
membuat parameter baru dengan nama total harga dengan memilih add calculated value parameter kemudian masukkan formula untuk mendapatkan fields total harga. Hasil Output Quantity Take Off dapat dilihat pada Gambar 18.
Gambar 18 Tampilan Volume Quantity Take Off
Tabel 1. Hasil Quantity Take Off Material Beton
Pada Tabel 1  ditunjukkan hasil perhitungan volume yang didapatkan dari software Autodesk Revit yang menghitung quantity take off dari beberapa komponen struktur lantai 1 seperti pondasi, rabat beton, kolom, balok, dan plat lantai dengan total volume 449,94 m 3 .
Tabel 2. Hasil Quantity Take Off Material Beton Diameter Besi Volume Satuan Berat Satuan Besi Polos Ø 8 0.724 m³ 5700.78 kg Besi Polos Ø 10 4.425 m³ 34842.45 kg Besi Polos Ø 12 0.537 m³ 4228.34 kg Uraian Pekerjaan Volume Satuan PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG Lt. I Rabat Bawah Lantai t=5cm 47.17 m³ Foot Plat 1000 x 1000 x 300 mm 1.2 m³ Foot Plat 1000 x 1000 x 400 mm 5.18 m³ Foot Plat 2000 x 2000 x 500 mm 64 m³ Sloof 150 mm x 250mm 3.22 m³ Sloof 250 mm x 500 mm 47.78 m³ Kolom  Diameter 500 mm 11.22 m³ Kolom 500 mm x 500 mm 57.2 m³ Kolom  250mm x 250 mm 2.6 m³ Balok B 250 mm x 600 mm 53.51 m³ Balok B1 200 mm x 400 mm 22.14 m³ Balok B2 200 mm x 300 mm 1.2 m³ Balok B3 150 mm x 200 mm 3.59 m³ Balok 250 mm x 500 mm 1.88 m³ Balok 150 mm x 300 mm 1.73 m³ Balok Konsol 1.98 m³ Plat Lantai 120 mm 124.34 m³ Total 449.94 m³
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech
DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
Total 5.69 m³ 44771.56 kg Besi Ulir D 10 2.601 m³ 20480.27 kg Besi Ulir D 13 0.27 m³ 2125.98 kg Besi Ulir D 16 2.478 m³ 19511.77 kg Besi Ulir D 19 5.858 m³ 46125.89 kg Total 8.61 m³ 88243.92 kg
Sementara Tabel 2 menunjukan hasil perhitungan quantity take off pembesian dari semua komponen struktur dengan total berat  44771.56  kg untuk besi polos dan 88243.92 kg untuk besi ulir.
Berdasarkan  Tabel  1  dan  Tabel  2    telah  diketahui  bahwa software  Autodesk  Revit mampu menghitung quantity  take  off pada  setiap  pekerjaan.  Pada  pemodelan  pekerjaan  pondasi,  balok, kolom,  dan  plat  lantai  menggunakan  Autodesk  Revit  mendapatkan  informasi  yang  cukup  lengkap seperti  length,  volume,  dan  lain  sebagainya  sehingga  mampu  menghitung  volume  pekerjaan  yang langsung didapatkan secara otomatis. Dimana hal ini sangat membantu dalam mencari quantity take off , akan tetapi pada pemodelan pembesian informasi yang didapatkan hanya berupa panjang tulangan sehingga  diperlukan  untuk  melakukan  langkah  lanjutan  dengan  menginput  berat  tulangan berdasarkan diameter tulangan yang didapatkan dari tabel berat besi SNI.

## 3.13. Perbandingan Pondasi
Pada  Tabel  3  ditunjukkan  perhitungan  volume  pondasi  foot  plat  dengan  metode  BIM  dengan total 70.38 m 3 lebih kecil 2.34% daripada metode konvensional yang berjumlah 74 m 3 .
Tabel 3. Perbandingan Volume Pondasi
Pondasi Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Pekerjaan Pondasi Foot Plat K250 74 70.38 4.89 %
Gambar 19 Grafik Perbandingan Volume Pondasi
Gambar 19 menunjukkan volume yang diperoleh dari software Autodesk Revi t sebesar 70.38 m 3 , lebih kecil dari pada perhitungan dalam Dokumen RAB proyek yang sebesar 74 m 3 . Hal ini disebabkan kesalahan  perhitungan  konvensional  yang  terdapat  selisih  3.62  m 3 terhadap  perhitungan software Autodesk Revi t pada pekerjaan pondasi foot plat .
68 69 70 71 72 73 74 75 BIM Konvensional Pekerjaan Pondasi Foot
Plat K250
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## 3.14. Perbandingan Rabat Beton
Pada  Tabel  4  ditunjukkan  perhitungan  volume  rabat  beton  dengan  metode  BIM  dengan  total 70.38 m 3 lebih kecil 2.34% daripada metode konvensional yang berjumlah 74 m 3 .
Tabel 4. Perbandingan Volume Rabat Beton
Rabat Beton Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Rabat Bawah Lantai t=5cm 48.3 47.17 2.34%
Gambar 20 Grafik Perbandingan Volume Rabat Beton Gambar 20 menunjukkan volume yang diperoleh dari software Autodesk Revi t sebesar 47.17 m 3 , lebih kecil dari pada perhitungan dalam Dokumen RAB proyek yang sebesar 48.3 m 3 . Hal ini disebabkan kesalahan  pada  perhitungan  konvensional  yang  terdapat  selisih  1.13  m 3 terhadap  perhitungan software Autodesk Revi t pada pekerjaan rabat beton.

## 3.15. Perbandingan Struktur Kolom
Pada Tabel 5 menunjukkan perbandingan volume kolom  di setiap masing-masing lantai yaitu, pada kolom lantai 1 perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 71.02 m 3 lebih kecil 2.14%  dibandingkan  dengan  metode  konvensional  yang  sebesar  72.57  m 3 .  Pada  kolom  lantai  2 perhitungan volume dengan metode BIM  didapatkan sebesar 34.13 m 3 lebih kecil 7.36% daripada metode konvensional yang sebesar 36.84 m 3 . Pada kolom lantai 3 perhitungan volume dengan metode BIM  didapatkan  sebesar  33.97  m 3 lebih  kecil  8.02%  daripada  metode  konvensional  yang  sebesar 36.93 m 3 . Pada kolom Rooftop perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 2.7 m 3 lebih kecil 3.23% daripada metode konvensional yang sebesar 2.79 m 3 .
Tabel 5. Perbandingan Volume Struktur Kolom
Kolom Struktur Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Kolom Struktur Lt 1 72.57 70.02 3.51% Kolom Struktur Lt 2 36.84 34.13 7.36% Kolom Struktur Lt 3 36.93 33.97 8.02% Kolom Struktur Lt 4 2.79 2.7 3.23%
46,5 47 47,5 48 48,5 BIM Konvensional Rabat Bawah Lantai t=5cm
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650
Gambar 21 Grafik Perbandingan Volume Kolom Struktur Gambar  21  menunjukkan  bahwa  dalam  perhitungan  volume  kolom  pada software  Autodesk  Revi t didapatkan jumlah yang relatif lebih kecil dibandingkan dengan perhitungan konvensional dari RAB proyek.

## 3.16. Perbandingan Struktur Balok
Pada Tabel 6 menunjukkan perbandingan volume balok pada setiap masing-masing lantai yaitu, pada balok lantai 1 perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 87.37 m 3 lebih kecil 13.07%  dibandingkan  dengan  metode  konvensional  yang  sebesar  100.51  m 3 .  Pada  balok  lantai  2 perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 77.27 m 3 lebih kecil 12.45% daripada metode konvensional yang sebesar 88.26 m 3 . Pada balok lantai 3 perhitungan volume dengan metode BIM  didapatkan  sebesar  65.02  m 3 lebih  kecil  2.59%  daripada  metode  konvensional  yang  sebesar 66.75  m 3 .  Terdapat  banyak  perhitungan  yang  jauh  berbeda  secara  signifikan  pada  perbandingan perhitungan volume balok, hal ini disebabkan karena adanya ketidaksesuaian pada RAB dan gambar rencana pada dokumen proyek.
Tabel 6. Perbandingan Volume Struktur Balok
Balok Struktur Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Balok Struktur Lt. 1 52.58 51 2.14% Balok Struktur Lt. 2 100.51 87.37 13.07% Balok Struktur Lt. 3 88.26 77.27 12.45% Balok Struktur Lt. Rooftop 66.75 65.02 2.59%
0 20 40 60 80 Kolom Struktur Lt 1 Kolom
Struktur Lt 2 Kolom Struktur Lt 3 Kolom Struktur Lt 4 Struktur Kolom BIM Konvensional
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## Gambar 22 Grafik Perbandingan Volume Struktur Balok
Gambar 22 menunjukkan bahwa perhitungan volume balok dari software Autodesk Revi t didapatkan jumlah yang relatif lebih kecil dibandingkan dengan perhitungan konvensional dari RAB proyek. Hal ini disebabkan karena pada software Autodesk Revi t balok dihitung sesuai dengan panjang lebar balok dan bukan dari as ke as.

## 3.17. Perbandingan Plat Lantai
Pada Tabel 7 menunjukkan perbandingan volume plat lantai pada setiap masing-masing lantai yaitu, pada plat lantai 2 perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 124.34 m 3 lebih kecil 5.82% dibandingkan dengan metode konvensional yang sebesar 132.03 m 3 . Pada plat lantai 3 perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 109.17 m 3 lebih kecil 6.32% daripada metode konvensional yang sebesar 116.54 m 3 . Pada plat lantai rooftop perhitungan volume dengan metode BIM didapatkan sebesar 65.9 m 3 lebih kecil 19% daripada metode konvensional yang sebesar 81.36 m 3 .

## Tabel 7. Perbandingan Volume Plat Lantai
Plat Lantai Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Plat Lantai Lt. 2 124.34 132.03 5.82% Plat Lantai Lt. 3 109.17 116.54 6.32% Plat Lantai Lt. Rooftop 65.9 81.36 19.00%
0 20 40 60 80 100 120 Balok Struktur Lt. 2 Balok Struktur Lt. 3 Balok Struktur Lt. Rooftop Struktur Balok BIM Konvensional
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## Gambar 23 Grafik Perbandingan Volume Plat Lantai
Gambar  23  menunjukkan  bahwa  perhitungan  volume  plat  lantai  dari software  Autodesk  Revi t didapatkan jumlah yang relatif lebih kecil dibandingkan dengan perhitungan konvensional dari RAB proyek. Hal ini dikarenakan software Autodesk Revi t mampu melakukan perhitungan langsung luas bersih plat lantai.

## 3.18. Perbandingan Pembesian
Pada Tabel 8 menunjukkan perbandingan  besi di semua komponen struktur, pada perhitungan ini dilakukan dengan menjumlahkan kebutuhan besi di semua komponen struktur dikarenakan tidak adanya  rincian  terhadap  diameter  besi  di  masing  masing  pekerjaan  dalam  dokumen  RAB  proyek, sehingga tidak dapat dilakukannya analisa perbandingan pembesian per diameter. Pada perhitungan besi polos dengan metode BIM didapatkan berat sebesar 44771.564 kg lebih kecil 6.81% dibandingkan dengan metode konvensional yang sebesar 48043.22 kg. Pada perhitungan besi ulir dengan metode BIM  didapatkan  berat  sebesar 88243.92  kg lebih  kecil  2.49%  dibandingkan  dengan  metode konvensional yang sebesar 90495.91 kg.

## Tabel 8. Perbandingan Pembesian
Pembesian Konvensional (Kg) BIM (Kg) Selisih Besi Polos 48043.22 44771.564 6.81% Besi Ulir 90495.91 88243.92 2.49%
0 20 40 60 80 100 120 140 Plat Lantai Lt. 2  Plat Lantai Lt. 3  Plat Lantai Lt. Rooftop Plat Lantai BIM Konvensional
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## Gambar 24 Grafik Perbandingan Berat Pembesian

## 3.18. Rekapitulasi Perbandingan Perhitungan
Rekapitulasi perhitungan dapat dilihat pada Tabel  9. Pada hasil tersebutu menunjukkan bahwa terdapat  selisih  rata-rata  perbandingan  antara  perhitungan quantity  take  off metode  BIM  dengan metode konvensional sebesar 6.94%
Komponen Selisih Perhitungan Pondasi Footplat 4.89% Rabat Beton 2.34% Kolom 20.73% Balok 31.12% Plat Lantai 31.15% Total 90.24 Rata Rata 6.94%

## 4. PENUTUP

## 4.1. Kesimpulan
Berdasarkan studi kasus tersebut, disimpulkan bahwa implementasi BIM mampu menganalisis perhitungan  volume  dan  meningkatkan  keakuratan  perhitungan  pada  tiap  pekerjaan  serta menunjukkan selisih presentase dalam perhitungan volume dan biaya di setiap pekerjaan struktural. Permodelan  elemen  struktur  menggunakan  Autodesk  Revit  dapat  membantu  dalam  proses perhitungan quantity take  off secara  otomatis.  Metode  kerja  pada  BIM  yang  mampu memvisualisasikan proyek konstruksi dalam pemodelan 3D dapat memudahkan banyak pihak untuk melakukan  analisis  kontrol  dan  menganalisa  perhitungan  volume  yang  lebih  baik  dibandingkan dengan  metode  konvensional.  Perhitungan quantity  take  off dengan  menggunakan  metode  BIM mendapatkan selisih rata-rata pada setiap komponen pekerjaan di setiap lantai sebesar 6.94% terhadap metode  konvensional,  yang  membuktikan  bahwa  perhitungan  menggunakan  metode  BIM  dengan sotware Autodesk Revit mampu meminimalisir waste material pada masing masing volume pekerjaan.
0 20000 40000 60000 80000 100000 Konvensional (Kg) BIM (Kg) Pembesian Struktur Pembesian dengan Besi Polos Pembesian dengan Besi Ulir
Vol. 7, No. 2, Agustus 2024 p-ISSN : 2622-8394 | e-ISSN : 2622-8122 https://ojs.unsiq.ac.id/index.php/jematech DOI: https://doi.org/10.32500/jematech.v7i1.7650

## 4.2. Saran
1. Untuk mendapatkan keuntungan dalam hal menghemat waktu dan tenaga kerja, penyedia jasa konstruksi  sebaiknya  menggunakan  metode Building  Information  Modeling (BIM)  dalam perhitungan volume beton dan tulangan tersebut.
2. Perhitungan quantity material take  off ini  menggunakan  dimensi  ke-5  (5D),  diharapkan  pada penelitian  selanjutnya  bisa  dikembangkan  sampai  tahap  6D  (berkelanjutan)  dan  7D  yaitu manajemen fasilitas pada proyek konstruksi.
3. Untuk  riset  selanjutnya  diharapkan  mampu  menyempurnakan Software Revit 2020  dengan menambahkan time schedule dan metode pelaksanaan.

## DAFTAR PUSTAKA
Alghiffari,  Luqman.  2017.  Perhitungan  Kebutuhan  Beton  dan  Tulangan  Menggunakan  Aplikasi Berbasis  BIM  pada  Struktur  Gedung  Tiga  Lantai.  Tugas  Akhir  Jurusan  Teknik  Sipil  UGM. Yogyakarta.
Apriansyah,  Risky.  2021.  Implementasi  konsep Building  Information  Modeling (BIM)  Dalam Estimasi Quantity Take Off Material Pekerjaan Struktural. Tugas Akhir Jurusan Teknik Sipil UII. Yogyakarta.
Azhar,  S.  2011. Building  Information  Modeling (BIM): trends,  benefits,  risks,  and challenges for the AEC industry. Leadership and  Management  in  Engineering 11  (3): 241-252.
Becvarovská,  R.,  &  Matejka,  P.  (2014). Comparative  Analysis  Of  Creating  Traditional  Quantity Takeoff Method And Using A BIM Tool. In Construction Maeconomics Conference.
Czmoch, I., & Pękala, A. (2014). Traditional design versus BIM based design. Procedia Engineering, 91,210-215.
Doloi,  H.K.  (2011) Understanding  stakeholders’  perspective  of  cost  estimation  in  project management, International Journal of Project Management, 29, pp 622-636. D., Rizki, dan Pangaestuti, K. 2021. Analisis Quantity Take-Off dan Rencana Anggaran Biaya dengan Metode Building Information Modeling (BIM) Menggunakan Software Autodesk Revit 2019. Dinamika Teknik Sipil 14 (1) : 27-31 Eastman, C., P. Teicholz, R. Sacks, dan K. Liston. 2008. BIM Handbook . New York: Wiley.
Fakhrutdinov, P (2018). Designing with Autodesk Revit . theseus.fi.
Forgues  D.,  Iordanova  I.,  Valdivesio  F.,  Staub-French  S.  (2012) Rethinking  the  Cost  Estimating Process through 5D BIM: A Case Study . 778-786.
Lu,  W.,  A.  Fung,  Y.  Peng,  C.  Liang,  dan  S.  Rowlinson.  2014. Cost-benefit  analysis  of  Building Information  Modeling  implementation  in  building  projects  through  demystification  of  time- effort distribution curves. Building and Environment 82: 317-327.