Kompensasi atas Pemanfaatan Lahan Kosong di Rowobening Menurut Fikih Ekonomi Kontemporer
Kefvin Melwani 1 Nurul Tahta Islami 2 Zainuddin 3
123 Universitas Islam Negeri Mahmud Yunus Batusangkar Email: kefvinmelwani79@gmail.com, islaminurultahta@gmail.com, zainuddin@uinmybatusangkar.ac.id

## Abstract
This  study  examines  compensation  for  the  use  of  vacant  land  in  Rowobening  according  to contemporary economic jurisprudence. The problem is that the use of vacant land refers to sharia principles  which  regulate  ownership  rights,  social  obligations  and  the  distribution  of  wealth  in modern  economic  jurisprudence.  From  these  problems  the  question  arises  about  the  process  of utilizing empty land by cultivators and what form of compensation for the use of empty land is. This  research  is  qualitative/field  research.  Data  was  obtained  through  interviews.  There  are  2 research results obtained: first, the main compensation given to land owners is the distribution of harvest results, which usually covers between 10 to 30 percent of the total yield in return for land use, secondly, the use of empty land in Rowobening is not only economically beneficial but also improve social relations and community welfare. Thus, compensation for the use of vacant land in rowobening according to contemporary economic jurisprudence can maintain the sustainability of social  and  economic  relations  in  an  agrarian  society,  demonstrated  by  the  informal  agreement made by the cultivator and land owner.
Keywords: Compensation, Land Use, Contemporary Economic Jurisprudence

## Abstrak
Studi  ini  mengkaji  tentang  kompensasi  atas  pemanfaatan  lahan  kosong  di  rowobening menurut  fikih  ekonomi  kontemporer.  Permasalahannya  adalah  penggunaan  lahan kosong  mengacu  pada  prinsip-prinsip  syariah  yang  mengatur  hak  kepemilikan, kewajiban  sosial,  dan  pembagian  kekayaan  dalam  fikih  ekonomi  modern.  Dari permasalahan  tersebut  muncul  pertanyaan  bagaimana  proses  pemanfaatan  lahan kosong  oleh  penggarap  dan  bagaimana  bentuk  kompensasi  atas  pemanfaatan  lahan kosong. Penelitian ini merupakan penelitian kualitatif/lapangan. Data diperoleh melalui wawancara. Hasil penelitian yang didapatkan ada 2 : pertama, kompensasi utama yang diberikan  kepada  pemilik  lahan  adalah  pembagian  hasil  panen,  yang  biasanya
mencakup antara 10 hingga 30 persen dari total hasil sebagai imbalan atas penggunaan lahan,  kedua  penggunaan  lahan  kosong  di  Rowobening  tidak  hanya  menguntungkan ekonomi  tetapi  juga  meningkatkan  hubungan  sosial  dan  kesejahteraan  masyarakat. Dengan demikian kompensasi atas pemanfaatan lahan kosong di rowobening menurut fikih  ekonomi  kontemporer  dapat  menjaga  keberlangsungan  hubungan  sosial  dan ekonomi dalam masyarakat agraris ditunjukkan oleh persetujuan informal yang dibuat oleh penggarap dan pemilik lahan.
Kata kunci: Kompensasi, Pemanfaatan Lahan, Fikih Ekonomi Kontemporer

## Pendahuluan
Pemanfaatan  lahan  kosong  adalah  kebiasaan  pertanian  di  banyak  tempat, termasuk  Rowobening.  Konsep  kompensasi  atas  penggunaan  lahan  kosong mengacu  pada  prinsip-prinsip  syariah  yang  mengatur  hak  kepemilikan, kewajiban sosial, dan pembagian kekayaan dalam fikih ekonomi modern(Munadi, 2013). Praktik ini mencakup aspek bukan hanya ekonomi tetapi juga  moral  dan  kewajiban  sosial  dalam  mengelola  sumber  daya  alam  yang diberikan  oleh  Allah  SWT.  Seringkali,  dalam  masyarakat  agraris  seperti Rowobening, kompensasi atas pemanfaatan lahan kosong mencakup pembagian hasil panen antara pemilik lahan dan penggarap. Dalam ekonomi Islam, prinsip hasil, atau mudharabah, menyatakan bahwa keuntungan harus dibagi secara adil berdasarkan  kesepakatan  yang  menguntungkan  setiap  pihak.  Hal  ini mencerminkan  prinsip-prinsip  keadilan  distributif  dan  penghormatan  terhadap hak  milik  yang  diakui  dalam  hukum  Islam.  Transparansi,  keadilan,  dan keberlanjutan sangat penting dalam kompensasi atas pemanfaatan lahan kosong, menurut pendekatan fikih ekonomi modern(MUNANDAR & RIDWAN, 2023).
Studi tentang Kompensasi atas Pemanfaatan Lahan Kosong di Rowobening Menurut  Fikih  Ekonomi  Kontemporer  telah  banyak  dilakukan  oleh  peneliti terhahulu.  Setidaknya  terdapat  limabelas  studi  yang  berkaitan  dengan pemanfaatan  lahan  kosong.  Studi-studi  tersebut  dapat  dipetakan  ke  dalam  4 perspektif.  Pertama,  Pemanfaatan  Lahan  Terlantar  dalam  Upaya  Mendukung Ketahanan  Pangan  (Tinjauan  Hukum  Positif  Indonesia  dan  Hukum Islam)(Natsha,  2016),  Kedua,  Pemanfaatan  lahan  kosong  perspektif  ekonomi islam  (Muzan  &  Suprihatin,  2016),  Ketiga,  Kepemilikan  tanah  produktif  dalam perspektif  fikh  muamalah  (Nasution  et  al.,  2023),  Keempat,  Pembayaran Kompensasi  Tanah  Rakyat  dalam  Perspektif  Ihya  al-Mawat  dan  Hukum  Positif di  Indonesia(Ikhwan  et  al.,  2021).  Sejauh  ini  belum  ada  studi  yang  mengkaji tentang  Kompensasi  atas  Pemanfaatan  Lahan  Kosong  di  Rowobening  Menurut Fikih Ekonomi Kontemporer.
Studi ini hendak melengkapi kajian tentang Kompensasi atas Pemanfaatan Lahan Kosong di Rowobening Menurut Fikih Ekonomi Kontemporer. Dalam hal ini  meneliti  tentang  mengkaji  tentang  kompensasi  atas  pemanfaatan  lahan kosong di rowobening menurut fikih ekonomi kontemporer. Untuk mengungkap pemahaman  tersebut  diajukan  dua  pertanyaan  penelitian:  Pertama,  Bagaimana
proses  pemanfaatan  lahan  kosong  oleh  penggarap, Kedua, Bagaimana bentukm kompensasi atas pemanfaatan lahan kosong.
Studi tentang Kompensasi atas Pemanfaatan Lahan Kosong di Rowobening Menurut Fikih Ekonomi Kontemporer, ini perlu dilakukan karena  penelitian ini memberikan  implikasi  yang  luas  bagi  upaya  peningkatan  kesejahteraan masyarakat dan keberlanjutan lingkungan melalui Kompensasi atas Pemanfaatan Lahan Kosong dengan berbagai pandangan, sehingga masyarakat dapat rujukan fikih dalam menyikapi hal tersebut.

## Metode Penelitian
Jenis  penelitian  yang  digunakan  pada  penelitian  ini  yaitu  deskriptif kualitatif.  Metode  deskriptif  kualitatif  yaitu  penelitian  dengan  metode  untuk mengambarkan  suatu  hasil  penelitian.  Sesuai  dengan  namanya  untuk memberikan  deskripsi,  penjelasan  dan  juga  validasi  mengenai  fenomena  yang diteliti(Ramdhan,  2021).  Penelitian  ini  mencari  data  tentang  kompensasi  atas pemanfaatan lahan kosong di rowobening menurut fikih ekonomi kontemporer. Sumber  data  didapatkan  dengan  melakukan  wawancara  bersama  tokoh masyarakat.  Penelitian  ini  dilakukan  dengan  membaca,  menelaah  dan menganalisis kemudian disajikan sesuai dengan pertanyaan penelitian(Saifudin, 2016).  Teknik  analisis  data  yang  digunakan  dalam  penelitian  ini  yaitu menggunakan model miles dan huberman dengan tahap-tahap sebagai berikut:
1. Reduksi data
Untuk  memastikan  bahwa  data  yang  diperoleh  sesuai  dengan  tujuan penelitian,  proses  merangkum,  memilih  elemen  utama,  memfokuskan  pada elemen yang paling penting, dan mencari polanya dilakukan. Dengan kata lain, proses reduksi data akan dilakukan terhadap data awal yang dikumpulkan.
2. Penyajian data
Penyajian  data  kualitatif  biasanya  dapat  diukur  secara  langsung  yaitu penjelasan informasi yang dinyatakan dalam narasi.
3. Penarikan kesimpulan
Penarikan kesimpulan dilakukan setelah  melihat penyajian data yang telah didapatkan lalu mengambil kesimpulan atas apa  yang sudah diteliti(Huberman, 1992).

## Pembahasan
1. Proses Pemanfaatan Lahan oleh Penggarap
Jaringan  sosial  dan  hubungan  interpersonal  sangat  penting  untuk mengakses  berbagai  sumber  daya  dan  informasi  yang  mungkin  tidak  tersedia secara  langsung.  Putnam  menunjukkan  bahwa  jaringan  sosial  yang  kuat  dapat memungkinkan  seseorang  mengakses  peluang  yang  mungkin  terlewatkan  jika mereka hanya bergantung pada sumber daya pribadi(Putnam, 2000).
Dari  yang  peneliti  dapatkan  di  lapangan,  terlihat  hasil  wawacara  penulis dengan pak budi bahwa :
“ Saya pertama kali mengetahui adanya lahan kosong ini dari seorang teman yang tinggal di sekitar sini. Awalnya, saya hanya melihat-lihat, tetapi kemudian saya berpikir bahwa  lahan  ini  bisa  dimanfaatkan  untuk  bercocok  tanam "(Wawancara  Pak  Budi,  24 Juni 2024
Menurut  Pak  Budi  selaku  penggarap  mengatakan  bahwa  ia  menemukan lahan  kosong  dengan  bantuan  teman.  Ini  menunjukkan  betapa  pentingnya jaringan  sosial  untuk  menemukan  cara  untuk  memanfaatkan  lahan  yang  tidak terpakai.
Penggarapan  tanah  sering  kali  berhasil  dan  berkelanjutan,  terutama  di tempat-tempat  dengan  sumber  daya  yang  terbatas.  Metode  manual  ini  tidak hanya  mengurangi  biaya  awal,  tetapi  juga  memungkinkan  penggunaan  lahan yang optimal dengan memanfaatkan tenaga kerja lokal dan keahlian(Byamugisha, 2014).
“ Proses awalnya cukup sederhana. Pertama, saya membersihkan lahan dari rumput liar dan sampah. Setelah itu, saya mulai menggemburkan tanah dan membuat bedengan untuk  menanam  sayuran.  Semua  ini  dilakukan  secara  manual  dengan  alat  sederhana ” (Wawancara Pak Budi, 24 Juni 2024).
Berdasarkan  hasil  wawancara  diatas dapat  disimpulkan  bahwa  awal  mula proses  penggarapan  oleh  pak  budi  yaitu  dengan  membersihkan  lahan  dari rumput  liar  dan  sampah,  penggarap  kemudian  menggemburkan  tanah  dan membuat  bedengan  untuk  menanam.  Proses  ini  dilakukan  secara  manual, menunjukkan bahwa ruang kosong dapat dimanfaatkan dengan alat sederhana.
“ Salah  satu  masalah  nya  adalah  adanya  serangan  hama  dan  kondisi  tanah  yang kadang-kadang  tidak  subur,  lalu  cuaca  yang  tidak  menentu  bisa  menjadi  masalah terutama selama musim hujan, yang dapat menyebabkan banjir di tanah. ”(Wawancara, 24 Juni 2024)
Berdasarkan  hasil  wawancara  diatas  dapat  disimpulkan  bahwa  tantangan utama pak budi dalam penggarapan lahan ini yaitu a) termasuk cuaca yang tidak menentu,  b)  serangan  hama,  dan  c)  kondisi  tanah  yang  tidak  subur,  dimana menunjukkan  bahwa  pengelolaan  yang  baik  dan  penerapan  teknik  pertanian yang tepat diperlukan untuk mengatasi masalah tersebut.

## 2. Bentuk Kompensasi Atas Pemanfaatan Lahan Kosong
Seringkali, pihak yang memiliki atau memiliki lahan kosong harus dibayar untuk  pemanfaatannya  untuk  berbagai  tujuan,  seperti  pembangunan infrastruktur  atau  proyek  komersial.  Jenis  kompensasi  harus  sesuai  dengan keadilan  dan  kepatuhan  terhadap  syariah  dalam  fikih  ekonomi  modern. Kompensasi ini dapat diklasifikasikan menjadi dua kategori utama: finansial atau non-finansial; dan dalam bentuk infrastruktur atau layanan. Prinsip-prinsip fikih ekonomi modern dapat memastikan bahwa penggunaan lahan kosong dilakukan secara  adil  dan  bermanfaat  bagi  semua  pihak  yang  terlibat.  Dalam  konteks syariah, evaluasi dan pelaksanaan  kompensasi yang tepat sangat penting untuk menjaga  keseimbangan  antara  kepentingan  ekonomi  dan  keadilan  sosial(Melisa

## Tiran, 2023).
Menurut  Chapra  (2008)  dalam Islamic  Economics:  Principles  and  Analysis kompensasi  harus  adil  dan  menghindari  riba  (bunga)  dan  gharar (ketidakpastian). Pembayaran harus adil dan transparan dalam situasi seperti ini. Itu  juga  harus  mencakup  nilai  penuh  dari  properti  yang  hilang,  serta konsekuensi  ekonominya.  Selain  mendukung  prinsip  keadilan  ekonomi  Islam, kompensasi  ini  memastikan  bahwa  pemilik  tanah  akan  menerima  nilai  yang sesuai dengan pengorbanan mereka(Chapra, 2008).
Dari  yang  peneliti  dapatkan  di  lapangan,  terlihat  hasil  wawacara  penulis dengan pak budi bahwa :
“ Ya,  saya  memberikan  sebagian  hasil  panen  kepada  pemilik  lahan  sebagai kompensasi.  Biasanya,  saya  memberikan  sekitar  20%  dari  hasil  panen  kepada  mereka sebagai bentuk sewa lahan ”(Wawancara Pak Budi, 24 Juni 2024)
Berdasarkan hasil wawancara diatas dapat disimpulkan bahwa kompensasi yang diberikan kepada pemilik lahan berupa sebagian hasil panen adalah salah satu bentuk kompensasi utama. Presentase yang diberikan biasanya sekitar 20%, menunjukkan pembagian keuntungan ekonomi dari penggarapan lahan kosong.
Selain  hasil  panen,  penggarap  juga  bertanggung  jawab  untuk  menjaga kebersihan  dan  keamanan  lahan.  Tanggung  jawab  ini  termasuk  membersihkan lahan dari tanaman liar dan menjaga kondisi lahan tetap sehat. Ini penting untuk memastikan  bahwa  lahan  tetap  siap  untuk  panen  berikutnya  dan  menghindari kerugian yang dapat disebabkan oleh kondisi lahan yang tidak terjaga. Menurut penelitian  yang  dilakukan  oleh  (Agil  Rahayu  Smed  &  Athaillah,  2023), manajemen kelapa sawit yang efektif memerlukan pengelolaan lahan yang baik, yang  mencakup  membersihkan  lahan  dari  tanaman  liar.  Selain  itu,  penelitian oleh  (Rimal  Romadhon  et  al.,  2023)  menunjukkan  bahwa  metode  Failure  Mode and  Effect  Analysis  (FMEA)  dapat  digunakan  untuk  mengendalikan  kualitas cetakan  packaging.  Ini  sangat  penting  untuk  memastikan  bahwa  hasil  panen yang  diperoleh  adalah  yang  terbaik  dan  tidak  tercemar  oleh  bahan  kimia,  fisik, atau biologi.
“ Selain hasil panen, saya juga bertanggung jawab untuk membersihkan lahan dan memastikan  tidak  ada  tanaman  liar  yang  tumbuh.  Terkadang,  saya  juga  membantu pemilik lahan dengan pekerjaan lain yang mereka butuhkan ”(Wawancara Pak Budi, 24 Juni 2024
Berdasarkan hasil wawancara diatas dapat disimpulkan bahwa kompensasi lain  selain  hasil  panen  penggarap  juga  bertanggung  jawab  untuk  menjaga kebersihan  dan  keamanan  lahan  selain  hasil  panen.  Tanggung  jawab  ini termasuk  membersihkan  lahan  dari  tanaman  liar  dan  menjaga  kondisi  lahan tetap sehat.
Kesepakatan  kompensasi  biasanya  tidak  tertulis  dan  bersifat  informal, didasarkan  pada  kepercayaan  dan  pemahaman  yang  sama.  Kedua  pihak  masih dapat  mencapai  kesepakatan  ini,  meskipun  tidak  ada  kontrak  resmi.  Misalnya, penelitian  oleh  Zanini  Marco  Tulio  F.  dan  Migueles  Carmen  P.  menemukan
bahwa  kontrak  kerja  adalah  kontrak  relasional  yang  didasarkan  pada kepercayaan  antar  pribadi.  Meskipun  kontrak  ini  harus  dibuat  dengan  kontrak eksplisit,  kepercayaan  antar  pribadi  dapat  memungkinkan  kesepakatan  yang sukses terjadi bahkan tanpa adanya kontrak resmi(Zanini & Migueles, 2013).
“ Kami  berdua  setuju  dan  memahami  peran  dan  tanggung  jawab  masing-masing, meskipun  kesepakatan  ini  dibuat  secara  lisan  dan  berdasarkan  kepercayaan  satu  sama lain ” (Wawancara Pak Budi, 24 Juni 2024)
Berdasarkan hasil wawancara diatas dapat disimpulkan bahwa kesepakatan kompensasi  seringkali  bersifat  informal  dan  tidak  tertulis,  didasarkan  pada saling  percaya  dan  pemahaman  bersama.  Namun,  meskipun  tidak  ada  kontrak resmi, kedua pihak dapat mencapai kesepakatan ini dengan sukses.

## Simpulan
Penggarap  di  Rowobening  sering  melakukan  perjanjian  informal  tentang pemanfaatan  lahan  kosong.  Pembagian  hasil  panen  adalah  salah  satu  bentuk kompensasi  yang  umum.  Penggarap  biasanya  sepakat  untuk  memberikan sebagian  dari  hasil  panen  kepada  pemilik  lahan  sebagai  imbalan  atas penggunaan  lahan  tersebut.  Proporsi  pembagian  biasanya  berkisar  antara  10 hingga  30  persen  dari  total  hasil  panen.  Selain  itu,  sebagai  bagian  dari kompensasi  mereka  kepada  pemilik  lahan,  penggarap  juga  sering  kali bertanggung  jawab  untuk  menjaga  lahan  tetap  bersih  dan  aman,  seperti membersihkannya dari rumput liar atau tanaman invasif.
Proses pemanfaatan lahan kosong dimulai dengan penggarap diidentifikasi dan  ditawarkan  kepada  pemilik  lahan.  Setelah  mendapatkan  izin,  penggarap biasanya  membersihkan  lahan  dari  sampah  dan  rumput  liar,  menggemburkan tanah,  dan  membuat  sistem  penanaman  atau  bedengan  yang  sesuai  untuk tanaman  yang  akan  ditanam.  Penggarap  di  Rowobening  biasanya  menanam berbagai jenis sayuran, seperti kangkung, cabai, dan bayam, serta umbi-umbian, seperti  singkong  dan  ubi  jalar.  Seringkali,  proses  ini  dilakukan  secara  manual menggunakan  alat  sederhana,  menunjukkan  betapa  mudahnya  teknologi digunakan tetapi tetap efektif dalam memanfaatkan lahan yang tersedia.
Hubungan sosial dan kepercayaan yang penting dalam masyarakat agraris seperti di Rowobening ditunjukkan oleh kesepakatan informal antara penggarap dan pemilik lahan. Karena kedua belah pihak memiliki kepentingan yang saling menguntungkan,  kerja  sama  ini  biasanya  berjalan  lancar  meskipun  tidak  ada kontrak tertulis. Penggarap memperoleh lahan untuk meningkatkan pendapatan mereka  melalui  pertanian,  sementara  pemilik  lahan  mendapatkan  manfaat  dari pemeliharaan  lahan  dan  bagian  dari  hasil  panen  sebagai  imbalan.  Oleh  karena itu,  kompensasi  yang  diberikan  untuk  pemanfaatan  lahan  kosong  di Rowobening  memengaruhi  hubungan  sosial  dan  praktik  agraris  yang berkelanjutan, bukan hanya masalah ekonomi

## Daftar Pustaka
Agil  Rahayu  Smed,  W.,  &  Athaillah,  T.  (2023).  Analisis  Risiko  Panen  Tandan Buah  Segar  Kelapa  Sawit  Menggunakan  Metode  Failure  Mode  And  Effect Analysis  (FMEA)  Di  Afdeling  Oa  (ALPA)  Pada  PT.  Karya  Tanah  Subur. Jurnal Agrica , 16 (1), 53 – 64. https://doi.org/10.31289/agrica.v16i1.8460
Byamugisha,  F.  F.  K.  (2014). Agricultural  Land  Redistribution  and  Land Administration in Sub-Saharan Africa Case Studies of Recent Reforms D I R E C T I O N S I N D E V E L O P M E N T Agriculture and Rural Development .
Chapra,  M.  U.  (2008).  Islamic  Economics:  Principles  and  Analysis. Islamic Foundation .
Huberman, M. dan. (1992). Analisis Data Kualitatif . Universitas Indonesia Press.
Ikhwan,  M.,  Ibrahim,  E.,  &  Musir,  L.  (2021).  Pembayaran  Kompensasi  Tanah Rakyat  dalam  Perspektif  Ihya  al-Mawat  dan  Hukum  Positif  di  Indonesia. SHIBGHAH: Journal of Muslim Societies , 3 (2), 191 – 203.
Melisa  Tiran.  (2023).  Islamic  Economics:  Principles  and  Applications  in Contemporary Finance. International Journal of Science and Society , 5 (3), 180 – 188. https://doi.org/10.54783/ijsoc.v5i3.735
Munadi, Y. (2013). Media Pembelajara, Sebuah Pendekatan Baru . Refrensi (GP Press Group).
Munandar, A., & Ridwan, A. H. (2023). Keadilan Sebagai Prinsip Dalam Ekonomi Syariah Serta Aplikasinya Pada Mudharabah. Maqdis: Jurnal Kajian Ekonomi Islam , 7 (1), 89. https://doi.org/10.15548/maqdis.v7i1.453
Muzan,  A.,  &  Suprihatin,  T.  (2016).  Pemanfaatan  lahan  kosong  perspektif ekonomi islam. Hukum Islam , 15 (2), 161 – 169.
Nasution,  A.  .,  Marliyah,  &  Anggraini,  T.  (2023).  Kepemilikan  Tanah  Produktif Dalam  Perspektif  Fiqh  Muamalah  Productive  Land  Ownership  in Muamalah Fiqh Perspective. Syarikah , 9 , 162 – 171.
Natsha,  M.  I.  (2016). Pemanfaatan  Lahan  Terlantar  dalam  Upaya  Mendukung Ketahanan  Pangan  (Tinjauan  Hukum  Positif  Indonesia  dan  Hukum  Islam) . Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Putnam,  R.  D.  (2000).  Bowling  Alone:  The  Collapse  and  Revival  of  American Community. Simon & Schuster . https://doi.org/10.1145/358916.361990
Ramdhan, M. (2021). Metode Penelitian . Cipta Media Nusantara.
Rimal  Romadhon,  A.,  Mochklas,  M.,  &  Hadi,  S.  (2023).  Dampak  Pemberian Kompensasi Dan Beban Kerja Terhadap Kinerja Buruh Panen Kelapa Sawit Di  Desa  Sigenti  Selatan. Improvement :  Jurnal  Manajemen  Dan  Bisnis , 3 (2),
161 – 169.
Saifudin, A. (2016). Metode Penelitian . Pustaka Pelajar.
Zanini,  M.  T.  F.,  &  Migueles,  C.  P.  (2013).  Trust  as  an  element  of  informal coordination  and  its  relationship  with  organizational  performance. EconomiA , 14 (2), 77 – 87. https://doi.org/10.1016/j.econ.2013.08.005