## FEASIBILITY STUDY OF NGIARVARAT BEACH NATURAL TOURISM ATTRACTION, OHOIDERTAVUN VILLAGE, SOUTHEAST MALUKU
DISTRICT
(STUDI KELAYAKAN DAYA TARIK WISATA ALAM PANTAI NGIARVARAT DESA OHOIDERTAVUN,  KABUPATEN MALUKU
TENGGARA)
Kamilius Deleles Betaubun, Ida I Dewa Ayu Raka Susanty, Melissa Justine Renjaan,

## Risca Sarlina Lewakabessy
Program Studi Agrowisata Bahari, Politeknik Perikanan Negeri Tual

## Article Info
Submitted: 12 December 2023 Accepted: 18 December 2023 Published: 31 December 2023

## Corresponding
Author: Melissa Justine Renjaan melissa.jrenjaan @polikant.ac.id

## Abstract
One of the new tourist attractions that highlights natural attractions in Maluku Regency Southeast is Ngiarvarat Beach. Ngiarvarat Beach was opened  for  the  first  time  at  the  2022  Meti  Kei  annual  event  and  was initiated  by  the  Regional  Government.  Within  a  period  of  2  years, development has been carried out, one of which is road access facilitated by the regional government. The problems seen at the Ngiarvarat Beach DTWA  are  the  minimal  number  of  visits,  lack  of  facilities  and  the absence of a management organization. Apart from that, there has been no feasibility study on the Ngiarvarat Beach DTWA. Therefore, the aim of this research is to determine the feasibility of the Ngiarvarat Beach DTWA,  Ohoidertawun  village.  The  method  used  in  this  research  is  a qualitative-descriptive  method.  Data  analysis  uses  a  modified ecotourism  project  approach.  The  research  results  show  that  the  8 indicators  of  feasibility  testing  are  the  potential  conditions  of  tourist locations, identifying available facilities and infrastructure, identifying existing  human  resources,  describing  tourist  profiles,  investment required, income, carrying capacity and the best alternative activities. Furthermore, the 8 research indicators show that the potential condition of  tourist  locations  has  various  attractions  that  can  be  presented  to tourists both on land, coast and at sea. Meanwhile, the indicators that are  not  yet  available  are  investors  who  have  invested  in  DTWA Ngiarvarat  Beach.  Overall,  it  is  concluded  that  the  Ngiarvarat  Beach DTWA is worthy of being a tourist area.
Keywords: Feasibility, Attraction, Ngiarvarat, Beach
E-ISSN: 2685 - 6026 | P-ISSN: 2339 - 1987 Vol. 11 No. 2 Desember (2023) Page: 121-128

## PENDAHULUAN
Maluku telah dikenal sebagai salah satu wilayah tujuan  pariwisata  saat  ini.  Salah  satunya  adalah Kabupaten  Maluku  Tenggara  yang  terkenal  dengan pantai  pasir  putih  terhalus  di  Indonesia  menurut Museum Record Indoneisa (MURI) pada tahun 2022 (Simangungsong & Widyati, 2022). Setelah berkembangnya destinasi unggulan tersebut, pemerintah daerah kemudian memfokuskan pengembangan  pariwisata  pada  Pantai  Ngiarvarat  di desa Ohoidertavun Kecamatan Kei Kecil tahun 2022. Daya tarik wisata alam Pantai Ngiarvarat diperkenalkan sebagai  obyek  wisata  baru  pada  festival  tahunan ”Pesona Meti Kei 2022”. Sebagai wilayah kepulauan dengan panjang  garis  pantai  632,15  km,  pariwisata pada  Kabupaten  Maluku  Tenggara  lebih  bertumpu pada  sektor  perikanan  dan  pariwisata  pesisir  dan lautnya. Pantai Ngiarvarat di desa Ohoidertawun adalah daya  tarik  wisata  yang  berbasis  alam  (DTWA). Pembukaan  DTWA  Pantai  Ngiatvarat  ditunjukan untuk peningkatan PAD daerah dan keberlangsungan ekonomi  masyarakat  adat  dari  ketiga  desa  yang memiliki hak adat dalam pengelolaan DTWA Pantai Ngiatvarat. Upaya menjadikan pantai Ngiarvarat pada desa induk Ohoidertawun, sebagai daya tarik yang baru dengan potensi yang dimiliki sebagai objek wisata baru yang bertumpu pada kekayaan alam perlu diukur nilai kelayakan  sehingga  mendukung  pengembangan pariwisata berkelanjutan. Peraturan Menteri Pariwisata Republik  Indonesia  Nomor  9  Tahun  2021  tentang Pedoman Destinasi Pariwisata Berkelanjutan menyebutkan bahwa pariwisata berkelanjutan sejatinya dikembangkan  guna  petumbuhan  ekonomi  yang merata, peletarian budaya untuk peningkatan  kualitas hidup masyarakat dan peletarian alam dan lingkungan dilakukan secara terpadu dan terintegrasi. Pengembangan wisata alam yang berkelanjutan harus memberikan  manfaat  memperhatikan  manfaat,  risiko dan  keberlanjutan  untuk  mengurangi  degradasi lingkungan  akibat  limbah  dan  eksploitasi.  Selain  itu juga  dapat  bermanfaat  secara  finansial  untuk menyediakan  lapangan  kerja  serta  meningkatkan perekonomian  masyarakat  sekitar  (Stefanica  & Butnaru, 2017).
Oleh  karena  itu  studi  kelayakan  merupakan langkah    awal  untuk  merumuskan  informasi  yang dibutuhkan oleh pemakai akhir, kebutuhan sumberdaya,  biaya,  manfaat,  dan kelayakan proyek pengembangan  pariwisata  yang  diusulkan.  Analisis kelayakan adalah proses pengukuran dan kelayakan, kelayakan  sebaiknya  diukur  sepanjang  siklus  hidup (O’Brien,  2005).  Konsep  ini  umumnya  digunakan
untuk  menilai  apakah  suatu  objek  yang  mempunyai daya tarik (DTW), layak untuk dijadikan tujuan wisata (Paramitasari  dan  Sabri,  2017).  Studi  kelayakan ( Feasibility  Study )  merupakan  bahan  pertimbangan dalam mengambil suatu keputusan, apakah menerima atau  menolak  dari  suatu  gagasan  usaha/proyek  yang direncanakan. Maksud dari suatu layak tidaknya daya tarik  wisata  baru  adalah  apakah  dengan  adanya  daya tarik wisata baru tersebut akan   memberikan   manfaat baik      ekonomi,  sosial,  lingkungan  ataupun  manfaat dalam  bentuk  lain.  Berdasarkan  uraian  latarbelakang diatas  maka  fokus  penelitian  ini  adalah  bagaimana kelayakan    daya  tarik  wisata  alam  (DTWA)  Pantai Ngiarvarat, desa Ohoidertawun.

## METODE PENELITIAN Waktu dan Lokasi Penelitian
Penelitian  dilaksanakan  dari  bulan  September  – November 2003 berlokasi di Daya Tarik Wisata Alam (DTWA)  Pantai  Ngiarvarat,  Desa  Ohoidertavun,  Kec. Kei Kecil, Kabupaten Maluku Tenggara.

## Informan Penelitian
Informan  dalam  penelitian  ini  terdiri  dari Pejabat  Desa  Ohoidertavun,  Ketua  Badan  Usaha Milik  Desa,  Sekretaris  Dinas  Pariwisata,  ketua pokdarwis, pelaku homestay, wisatawan, masyarakat desa, kelompok petani.

## Teknik Pengambilan Data
Metode  dalam  pengambilan  data  memiputi observasi lapangan, melalui wawancara dengan pihak desa,  pihak  pengelola  atau  Badan  Usaha  Milik  Desa, masyarakat dan wisatawan. Penelitian ini menggunakan pendekatan  kualitatif  deskriptif.  Pengambilan  data dilakukan untuk memperoleh data primer dan sekunder.
a. Data Primer Pengambilan data primer terkait gambaran dan  potensi  DTWA  Pantai  Ngiarvarat,  baik potensi  alam  hutan,  pesisr  dan  laut  serta gambaran  umum  masyarakat  dan  desa. Selanjutnya  kondisi  sarana  dan  prasarana, infrakstruktur,  aksesibilitas  serta  kondisi sumberdaya manusianya.
b. Data Sekunder
Data  sekunder  diperoleh  dari  Data  desa, BPS  Kabupaten  Maluku  Tenggara  dan  Data Dari  Dinas  Pariwisata  Kabupaten  Maluku Tenggara. Kemudian studi pustaka dari sumber – sumber lain yang relefan.
c. Analisis Data
Metode  analisis  yang  digunakan  pada penelitian ini adalah analisis kualitatif dengan menggunakan  pendekatan  proyek  ekowisata yang  telah  dimodifikasi.  Penelitian  ini selanjutnya akan menggambarkan 8 indikator yakni potensi kondisi lokasi wisata, identifikasi  fasilitas  dan  infrastruktur  yang tersedia, mengidentifikasi sumberdaya manusia  yang  ada,  menggambarkan  profil wisatawan, investasi yang dibutuhkan, pendapatan,  daya  dukung  dan  alternatif aktivitas terbaik

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Pantai        Ngiarvarat        berada        di        desa Ohoidertavun  Kecamatan  Kei  Kecil  Kabupaten Maluku  Tenggara.  Pantai  Ngiarvarat  masuk  dalam wilayah  adat  yang  dikelola  bersama  oleh  tiga  desa yakni  desa  Ohoidertawun  sebagai  desa  induk kemudian desa Ohoider atas dan desa Dudunwahan.
Dalam Rencana Induk Pembangunan Pariwisata Daerah, pengembangan Pantai Ngiarvarat  masuk  dalam  rencana  pembangunan daerah, dimana daerah memiliki hak kepemilikan 8  Ha  dari  luasan  DTWA  Pantai  Ngiarvarat. Panjang  pantai  Ngiarvarat  sejauh  1,3  kilometer diukur  menggunakan  trasek  garis  sejajar  pantai dari  titik  pertama  hingga  ke  titik  terakhir.  Hasil analisa  terhadap  parameter  yang  menentukan kelayakan  DTWA  Pantai  Ngiarvarat  meliputi potensi  dan  gambaran  umum,  fasilitas  dan infrakstruktur,  profil  wisatawan,  daya  dukung, alternatif  aktivitas  terbaik,  realitas  sumberdaya manusia tersedia, investasi yang dibutuhkan dan pendapatan.

## a. Potensi  dan  Gambaran  Umum  DTWA Pantai Ngiarvarat
Pantai Ngiarvarat memiliki potensi hutan pantai, pesisir  dan  laut.  Kawasan  pantai  yang  dijadikan sebagai daya tarik masuk dalam kategori daya tarik wisata alam.  Sebagai objek wisata alam maka daya tarik utamanya adalah kekayaan alam.
Fandeli  (1995)  mendefenisikan  objek  wisata alam    adalah  dayat    tarik    yang  memanfaatkan keindahan  sumberdaya  alam  dan  tata  lingkungan yang masih alami maupun setelah adanya  campur tangan  manusia.  Daya  tarik wisata alam meliputi panorama  keindahan  alam  dan  kaintannya  dengan keadaan alam sekitar termasuk  flora dan faunanya, salah satu DTWA adalah pantai (Supriyanto, 2008). Potensi flora dan fauna pada Pantai Ngiarvarat dapat dijadikan sebagai wisata alam yang potensial.
Diketahui  berdasarkan  hasil  indentifikasi  daya tarik  fauna  ditemukan  beberapa  jenis  hewan  yang berada disekitar DTWA pantai Ngiarvarat antara lain kuskus  loreng  dan  kuskus  coklat  yang  merupakan hewan  endemik  di  Indonesia  timur  salah  satunya  di Maluku  dan termasuk  hewan yang  dilindungi  dalam apendix  II  menurut  CITES,  kuskus  termasuk  dalam hewan mamalia yang beraktivitas  dimalam  hari  atau hewan nocturnal.
Selanjutnya  terdapat  berbagai  jenis  biawak ( Varanus  indicus ),  ular,  berbagai  jenis  burung  yang ditemukan  selama  pengamatan  diantaranya  burung maleo yang merupakan  burung  endemik  di  Maluku, burung  pombo,  burung  perling  ungu,  dan  beberapa jenis  burung  lainnya.  Selanjutnya  ditemukan  dalam jumlah yang melimpah kepiting kelapa   atau  ketam kenari.  Selain  itu  pada  perairan  DTWA  Pantai Ngiarvarat  ditemukan  potensi  terumbu  karang,  dan biota  –  biota  di  pesisir  laut.  Terumbu  karang  yang teridentifikasi  adalah  jenis  karang Pocillopora  sp, Acropora  sp,  Porites,  sp ,  dan  jenis Montipora  sp . Pengamatan  karang  dilakukan  pada  perairan  dengan kedalaman  3  meter.      Potensi  lainnya  adalah  biota pantai  seperti  gastropoda,  bivalvia  dan  crustacea ditemukan  dalam  berbagai  jenis.  Fauna  gastropoda didominasi  oleh  famili Trochidae,  Conidae dan Neritidae .  Sedangkan  bivalvia  terdiri  dari  genus anadara yang  ditemukan  dominan  yakni anadara granosa , selanjutnya dari genus madeolus , dan atrina.

## Gambar 1. DTWA Pantai Ngiarvarat Sumber: Peneliti 2023
Daya tarik alam dari potensi flora ditemukan terdapat  beberapa  tumbuhan    yang  diidentifikasi dilapangan antara lain cemara, waru, pohon kayu ulin,      pohon  kelapa,  sirih  hutan,  pandan  laut, Colophyllum inophyllum , Cherodendrum inerme , dan semak. Sedangkan flora   pesisir   ditemukan lamun   laut   jenis Enhalus acoroides .

## Gambar 2. Ketam Kenari
Sumber: Peneliti. 2023

## Gambar 3. Burung Maleo
Sumber: Peneliti. 2023

## Gambar 4. Terumbu Karang
Sumber: Peneliti. 2023
Dari  gambar  dapat  diidentifikasi  atraksi  yang dapat dilakukan  adalah menikmati  keindahan  alam berupa kicauan burun, pasir putih, air laut yang jernis, keindahan  terumbu  karang,  pengamatan  bir bird watching dan  pengamatan  kuskus  yang  dapat dilakukan  dimalam  hari.  Selanjutanya  dapat melakukan pengamatan    ketam kenari dalam jumlah ratusan  setiap  senja  yang  memnuhi  badan  jalan bergerak  menuju  pepohonan  kelapa.  Selain  itu kegiatan  memancing,  berkemah,  berenang,  susur pantai (Tracking) dan kegiatan penelitian juga dapat dilakukan.
Gambaran DTWA Pantai Ngiarvarat meliputi akses  jalan  raya  yang  sangat  baik,  jalan  beraspal dengan lebar jalan 4.90 meter.
Aksesibilitas merupakan komponen penting yang wajib  diperhatikan  ketika  membuka  suatu  obyek wisata  baru.  Akses  yang  baik  menjadi  nilai  tambah bagi obyek wisata yang akan dikunjungi. Haryanti dan Candra  (2017),  ”menyatakan  bahwa  aksesibilitas merupakan kemudahan yang dibutuhkan bagi semua orang untuk mempermudah kegiatan guna mewujudkan  segala  aspek  kebutuhan”.  Aksesibilitas terkait dengan kondisi jalan, jarak dari kota terdekat, tipe    jalan    serta    waktu    tempuh    dari    pusat  kota terdekat  juga  diperlukan. Jarak tempuh dari pusat kota Langgur ke Pantai Ngiarvarat dapat ditempuh dengan kendaraan  roda  empat  selama  15-20  menit  dengan jarak tempuh 15 km. Sedangkan akes melalui jalur laut dapat ditempuh dengan menggunakan speedboad dari desa  Ohoidertawun,  ataupun  Ohoililir  dengan  waktu tempuh 10-15 menit.
Lokasi  pantai  yang  bersih  dan  sejuk.  Tidak adanya  pencemaran  selama  pengamatan  dan sampah  yang  ditemukan  merupakan  sampah kiriman yang selalu ada dimusim barat.

## b. Fasilitas dan Infrakstruktur
Fasilitas  yang  berada  disekitar  DTWA  Pantai Ngiarvarat berupa akomodasi antara lain bungalow, vila,  cottage  dan  homestay.  Akomodasi  pariwisata merupakan  pelayanan  yang  berkaitan  dengan penginapan  yang  biasanya  juga  dikaitkan  dengan penginapan  yang  biasanya  juga  dikaitkan  dengan adanya  service  disektor  pariwisata  lainnya.  Usaha penyediaan  akomodasi  dari  yang  paling  sederhana yakni  homestay,  pondok  wisata,  cottage,  hingga hotel  dan  vila  yang  tujuannya  untuk  memenuhi kebutuhan  wisatawan  (Adika  &  Dwiputri,  2021). Kurniansah dan Muhammad (2018) juga berpendapat ”bahwa keberadaan akomodasi sangat diperlukan  sebagai  pendukung  jalannya  aktifitas kepariwisataan      di      suatu      daerah  destinasi pariwisata”.    Selain    potensi    alam  yang  ada  pada pantai Ngiarvarat juga memiliki fasilitas akomodasi yakni homestay, cottage, dan vila. Akomodasi yang tersedia  disektiar  DTWA  Pantai  Ngiarvarat  adalah penginapan  Lucy,  Vila  Sarang  The  Travelers, Cottage  savana  dan  Bungalow  France,  serta homestay  di  rumah  –  rumah  penduduk.  Jumlah kamar yang terdapat disetiap homestay ataupun vila berbeda  –  beda  antara  2  hingga  8  kamar  kamar. Fasilitas lain seperti gazebo atau tempat duduk pada kawasan  wisata  telah  ada  namun  beberapa  dalam
kondisi rusak.  Pantai  Ngiarvarat.  Jika  dilihat  dari fasilitas  pada  tiap  penginapan  sudah  memenuhi kelayakan suatu penginapan/cottage hanya jumlah kamar  yang  masih  minim.  Pantai  Ngiarvarat sendiri  telah  memiliki  area  berkemah  bagi wisatawan  juga  fasilitas  sewa  alat  camping  yang bisa dijadikan alternatif akomodasi bagi wisatawan yang menyukai berkemah.
Fasilitas  lainnya  seperti  restoran  ataupun cafe  belum  dimiliki  hanya  terdapat  warung jualan masyarakat lokal yang biasanya menyediakan    kudapan  lokal  dan  minuman kelapa muda.
Gambar 5. Vila Sarang The Travelers Sumber: Peneliti. 2023

## Gambar 6. Savana Cottage Sumber: Peneliti. 2023
Selanjutnya  sarana  dan  prasarana  umum  yang diidentifikasi dalam peelitian ini menunjukkan bahwa perlu  adanya  peningkatan  sarana  dan  prasarana dikawasan  DTWA  Pantai  Ngiarvarat.    Sarana  dan prasarana  merupakan  kompenen  penting  yang melengkapi  suatu  obyek  wisata.        Menurut  Ghani (2015) menyatakan bahwa “sarana Pariwisata adalah segala  sesuatu  yang  melengkapi  dan bertujuan untuk memudahkan  proses  kegiatan  pariwisata  dapat berjalan  lancar”.  Hal  ini  sesuai  dengan  pernyataan Way et.al (2016) bahwa ketersediaan saran dan juga prasarana sangat penting dalam menunjang
keberlangsungan  pariwisata.  Baiknya  ketersediaan sarana dan prasarana dapat menarik jumlah wisatawan untuk berkunjung menikmati atraksi yang ada. Sarana dan  prasarana  di  DTWA  Pantai  Ngiarvarat  sebagai obyek  wisata  baru  masih  kurang  dikarenakan  masih minimnya  gazebo,  fasilitas  toilet  yang  masih  kurang namun fasilitas umum seperti jaringan telekomunikasi sudah  ada,  jaringan  internet  bisa  diakes  leluasa  di kawasan  wisata,  jaringan  listrik  telah  tersedia  di  desa dan  penginapan-penginapan  hanya  belum  dikawasan wisata,  jaringan  air  bersih  telah  dimiliki  di  desa ohoidertavun, serta puskesmas pembantu juga telah ada. Sedangkan  untuk  prasarana  penunjang seperti kantor pos,  atm  Sarana  penunjang  seperti  rumah  makan, angkutan umum, pusat perbelanjaan  dan  toko  sovenir belum  dimiliki.  Sehingga  dari  segi  sarana  penunjang masih   perlu dikembangkan.

## c. Profil Wisatawan
Sebagai  daya  tarik  wisata  alam,  Pantai  Ngiarvarat cocok  untuk  wisatawan  yang  menyukai  petualangan dialam,  baik  yang  bisa  dilakukan  pada  siang  maupun malam hari. Wisatawan yang menyukai keheningan dan jauh dari keramaian serta wisatawan yang menyukai alam yang masih alami. Jarak antara DTWA Pantai Ngiarvarat berajak  6  km  dari  Desa  Induk  desa  Ohoidertawun sehingga  ketengan  dari  aktivitas  masyrakat  lokal  dapat dimiliki oleh wisatawan.
Berdasarkan  hasil  wawancara  dengan  pemilik akomodasi  dan  juga  wawancara  dengan  pengelola diketahui  bahwa  wisata  yang  banyak  berkunjung  ke Pantai  Ngiarvarat  adalah  wisatawan  lokal,  sedangkan wisatawan  mancanegara  yang  menempati  vila  dan cottate  dengan  rata-rata  lama  stay  2  minggu  hingga  1 bulan.  Wisatawan  asing  berasal  dari  Kanada,  Jerman, Prancis,  Belanda.  Berdasarkan  wawancara  dengan pemilik  cottage  menyatakan  bahwa,  pada  umumnya wisatawan asing yang berkunjung adalah mereka yang melakukan kunjungan berulang atau re-visit . Berdasarkan  hasil  wawancara  selanjutnya  diketahui bahwa keramatamahan dan komunikasi yang baik antara masyarakat lokal dengan wisatawan asing menjadi faktor utama lama tinggal dan kunjungan berulang wisatawan asing. Daya Dukung
Dalam  penelitian  ini  mengkaji  daya  dukung lingkungan  dan  sosial.  Perencanaan  tataruang  obyek wisata  pantai  Ngiarvarat  tertuang  didalam  RIP- Pariwisata  Kabupaten  Maluku  Tenggara  2018-  2023. Namun  dalam  prosesnya  masih  dalam  penyesuaian dikarenakan  upaya  pembangunan  masih  terus dilakukan oleh pemerintah desa dan pemerintah daerah. Status  lahan  pada  kawasan  pantai  Ngiarvarat merupakan  tanah  adat,  begitupun  wilayah  perairan
dikelola oleh 3 desa yang memiliki hak adat. Pada area hutan  pantai  dikawasan  wisata  DTWA  Pantai Ngiarvarat  ditemukan  lahan  perkebunan  dari  ketiga desa  adat  yakni  desa  Ohoidertawun,  desa Dudunwahan  dan  desa  Ohoider  atas.  Tingkat kesuburan tanah pada kawasan hutan DTWA Pantai Ngiarvarat      adalah      potensial,      dapat  ditanami tumbuhan ukur panjang dan umur pendek. Hal itu juga didukung  oleh  matapencaharian  penduduk  yang sebagian  bersar  adalah  petani.  Hasil  panen  kebun digunakan    untuk    kebutuhan  hidup    dan    dijual kepasar.  Berdasarkan  hasil  penelitian  didesa ohoidertawun  ditemukan  1  sekolah  dasar  dan  tidak terdapat  SMP  maupun  SMA,  namun  jarak  SMA terdekat dapat ditempuh dengan berkendara roda dua kurang lebih 15 menit sehingga rata – rata pendidikan masyarakat adalah SMA/SLTA. Kondisi lingkungan juga didukung oleh ketersediaan air bersih pada daya tarik wisata Pantai Ngiarvarat.
Air  adalah  salah  satu  komponen  vital  untuk menopang kebutuhan hidup manusia dan lingkungan (Chaudhary et  al .,  2019).  Ketersediaan  air  bersih  di suatu  wilayah  berkaitan  erat  dengan  kegiatan antropogenik untuk memanfaatkan dan mengelola air di wilayah tersebut. Selanjutnya melalui pengembangan wisata, meningkatnya jumlah wisatawan, meningkatnya sarana akomodasi yang akan dibangun  maka  kebutuhan  akan  air  bersih  juga meningkat. Maka dapat dikatakan bahwa ketersediaan air bersih menjadi faktor penting dalam  pengembangan obyek  wisata  alam.
Berdasarkan  hasil  penelitian  pada  DTWA  Pantai Ngiarvarat  telah  terdapat  sumur  air  tawar,  dengan kedalaman sumur 2 meter, kondisi air tersedia sepajang tahun, dengan diameter lingkaran sumur 1 meter. Letak sumur berada ditengah lokasi wisata dengan jarik dari bibir  pantai  sejauh  70  meter,  sedangkan  jarak  sumur yang kedua berjarak 500 meter dari lokasi wisata. Air sumur  pertama  tersedia  hanya  digunakan  untuk keperluan toilet di kawasan DTWA Pantai Ngiarvarat.

## d. Alternatif Aktvitas Terbaik
Wisata  alternatif  yang  dapat  dinikmati  oleh wisatawan  adalah  aktivitas  snorkeling  diperairan pantai dengan kedalaman 2 meter diatas permukaan laut.  Berikutnya  adalah  wisata  berkemah.  Spot kemah telah dibuka dan dikelola oleh para pemuda desa.  Area  berkemah  dilengkapi  dengan  sewa peralatan  berkemah  bagi  wisatawan.  Sedangkan allternatif  wisata  lain  yakni bird  watching dan pengamatab  satwa  endemik  Kuskus  dan  burung Maleo.

## e. Realitas Sumberdaya Manusia Yang Tersedia
Saat  ini DTWA Pantai Ngiarvarat dikelola oleh 3 desa adat, melalui BUMO tiap desa. Pengaturan jadwal pengelolaan dilakukan berdasarkan kesepakatan bersama oleh ketiga desa yakni desa induk Desa Ohoidertawun, Desa Ohoider Atas dan Desa Dudunwahan. Berdasarkan hasil  wawancara  bahwa  belum  adanya  organisasi pengelola yang jelas dan juga belum adanya manajemen yang baik dalam pengelolaan,  sehingga  diperlukan kegiatan  peningkatan  kapasitas  bagi  ketiga  desa. Selanjutnya dalam wawancara ditemukan bahwa dalam tahun  2024  akan  dilakukan  diskusi  bersama  untuk mengelola  lahan  masyarakat  disekitar  DTWA  Pantai Ngiarvarat. Sedangkan 8 hektar milik pemerintah daerah menjadi  kewenangan  Pemda  Kabupaten  Maluku Tenggara.

## f. Investasi Yang Dibutuhkan
Berdasarkan hasil penelitian diketahui bahwa lahan milih  pemerintah  daerah  akan  dikembakan  salah satunya melalui jalur investasi. Hal ini dianggap penting karena    dana  yang  dibutuhkan  untuk  suatu  kawasan wisata baru tidaklah sedikit. Modal yang dimiliki oleh Pemerintah Daerah dan Masyarakat perlu waktu yang lama.  Sehingga  dengan  adanya  investor  diharapkan dapat dikembagkan sehingga menjadi destinasi wisata alam  atau  ekowisata  baru  di  Kab.  Maluku  Tenggara. Untuk  mendapatkan  investasi  maka  keamanan  suatu kawasan menjadi faktor utama bagi investor.
Dharmakusuma    dalam    penelitiannya  tahun  2016 menyatakan  bahwa  wisatawan  yang  berkunjung    ke tempat      tujuan      wisata    perlu  mendapat  perlindungan hukum dan keamanan serta keselamatan dirinya maupun harta  benda  yang  dimilikinya.  Keamanan  pengujung merupakan tanggungjawab bersama seluruh stakeholder untuk memberikan rasa nyaman dan aman dengan tujuan memajukan  pariwisata ditingkat  daerah. Keamanan  dan keselamatan pengunjung diprediksikan akan memberikan kontribusi pada peningkatan pengunjung selanjutnya dan akan merupakan faktor pendorong terciptanya tanggung jawab  sosial  kepada  masyarakat  (company  sosial responsibility  atau  CSR)  (Suharto,  2016).  Berdasarkan hasil penelitian maka  diketahui  bahwa tidak ada binatang pengganggu  yang  menyerang  wisatawan,  tidak  adanya tanah tidak stabil, tidak adanya gangguan kamtibnas, juga setiap wisatawan dapat melaksanakan kepercayaan/agama tanpa diganggu.

## g. Pendapatan
Pekerjaan  masyarakat  desa  Ohoidertawun  pada umumnya  adalah  bertani  dan  nelayan.    Sebagain  kecil menjadi pelaku usaha dikawan wisata.  Berdasarkan hasil
wawancara  dengan  masyarakat    lokal    menunjukkan bahwa  besaran  pendapatan  per  bulan  adalah  Rp. 1.000.000.  sedangkan  pendapatan  yang  diperoleh  dari aktivitas usaha wisata pada Pantai Ngiarvarat tertinggi Rp.1.000.000  pada  saat  event      tahunan    Meti  Kei sedangkan untuk hari biasa bervariasi antara Rp.30.000 – Rp.100.000 .  Berdasarkan analisis dari  8 indikator ini dapat  diketahui  bahwa  komponen  potensi  atraksi memiliki bilai kelayakan yang tinggi.
Menurut  Cooper et  al (1998),  beberapa komponen  objek wisata  yaitu  atraksi  wisata baik berupa alam, buatan, atau peristiwa yang merupakan alasan  utama  kunjungan.  selain  atraksi  juga komponen  penting  lainnya  adalah  fasilitas  dan pelayanan  serta  akomodasi  dapat  mempengaruhi persepsi wisatawan terhadap lingkungan setempat.
Sebagai daya tarik wisata alam pantai yang baru dibuka  dalam  kurun  waktu  2  tahun  terakhir perkembangan  Pantai  Ngiarvarat  terus  menunjukkan perubahan  yang  signifikan.  Sehingga  diperlukan pengelolaan yang baik. Selanjutnya, perairan DTWA Pantai  Ngiarvarat  juga  masuk  dalam  kawasan konservasi  perairan,  sehingga  upaya  pengelolaan DTWA  pantai  ngiarvarat  diupayakan  tidak memberikan  beban  terhadap  ekosistem  pesisir  dan laut.  Daya  Tarik  Wisata  Pantai  Ngiarvarat  layak dikembangkan menjadi destinasi wisata alam.
Suwantoro  (2004)  menyatakan  bahwa  wisata alam memiliki sumber daya yang berasal langsung dari  alam.  Selain  itu,  wisata  alam  berpotensi  dan berdaya  tarik  bagi  wisatawan  serta  kegiatannya ditujukan  untuk  pelestarian  alam,  baik  dalam kegiatan alam maupun kegiatan pembudidayaan.

## KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  peneltian  dapat  disimpulkan bahwa  potensi  dari  daya  tarik  wisata  alam  (DTWA) Pantai Ngiarvarat layak untuk dikembangkan. Secara keseluruhan dikatakan bahwa Daya Tarik Wisata Alam Pantai  Ngiarvarat  bervariasi  baik  didarat,  pesisir maupun dilaut sehingga dapat dikembangkan menjadi destinasi  wisata  alam.  Selain  itu  fasilitas  dan infrakstruktur utama yakni aksesibilitas tersedia dengan kondisi  sangat  baik.  Selanjutnya  aktivitas  alternatif yang  dapat  disajikan  kepada  wisatawan  seperti  bird watching, snorkeling, pengamatan kuskus dan burung maleo  bisa  menjadi  atraksi  menarik  bagi  wisatawan yang menyukai petualangan. Kemudian, perlu adanya upaya penambahan pelaku usaha pariwisata sehingga pendapatan  masyarakat  disektor  pariwisata  semakin meningkat.
UCAPAN TERIMA KASIH
Ucapan     terimakasih     ditunjukan     kepada Direktur Politeknik Perikanan Negeri Tual dan Ketua UPPM Polikant dan jajaran atas pendanaan  penelitian PNBP.  Ucapan   yang sama ditunjukan kepada Pejabat Kepala  Desa  (Ohoi)  Ohoidertavun,  dudunwahan, Ohoider  atas,  berserta  masyarakatnya,  serta  semua pihak yang telah membantu dalam penelitian ini.

## DAFTAR PUSTAKA
Adika,    N.,    D    dan    Dwiputri,    I.,    N.    2021.
Pengaruh  akomodasi  pariwisata  terhadap pendapatan  asli  daerah  (PAD)  provinsi Jawa  Timur. Jurnal  Ekonomi  Bisnis  dan Pendidikan 1(6 ):600-614. https://doi.org/ 10.17977/um066v1i62021 p600-614 Cooper,  C.,  J.,  Fletcher.  D.,  Gilbert,  S.,  Wanhil., R.  Sheperd.,  (1998).  Tourism  Principles. Ed ke-2. Pearson Education Limited. England. Choudhary,  Dharminder.,  Singh,  Ram.,  Kumar,
Vishal., Devedee, Anoop., M, Mruthyunjaya & Bhardwaj, Reshu. 2019. The clean water: The basic  need  of  human  and  agriculture. International Journal of Chemical Studies 7(2):1994-1998. DOI:10.1027/IJCS.20222 18235.
Dharmakusuma,  Anak  Agung    Gede  Agung.  2016.
Pengaturan  Perlindungan  Hukum  Dan Keamanan  Terhadap  Wisatawan.  Hasil Penelitian.  Fakultas  Hukum,  Universitas Udayana. Bali
Fandeli,  C.,  Mukhlison.  (2000).  Pengusahaan Ekowisata. Fakultas Kehutanan Univesitas Gajah Mada. Yogyakarta.
Ghani,  Yoseph  Abdul.  2017.  Pengembangan  Sarana Prasarana Destinasi Pariwisata Berbasis Budaya di  Jawa  Barat. Jurnal  Pariwisata 4(1):  22- 31. http://ejournal.bsi.ac.id/ejurnal/index.ph p/jp Haryanti  RH,  Candra  S.  (2017).  Aksesibilitas Pariwisata Bagi Difabel  di  Kota Surakarta Studi  Evaluasi  Peraturan  Menteri    Pekerjaan Umum    Nomor    30  Tahun  2006  Tentang Pedoman Teknis Fasilitas  dan  Aksesibilitas pada  Bangunan  Gedung  dan  Lingkungan). Jurnal Spirit Publik, 12(1).
Karsudi., Soekmadi, R.,  &  Kartodihardjo  H. (2010). Strategi  Pengembangan  Ekowisata  di Kabupaten  Kepulauan  Yapen    Provinsi Papua. Jurnal Manajemen Hutan Tropika , XVI (3): 148-154.
Kurniansah,  Rizal  dan  Hali,  Muhammad  Sultan. 2018. Ketersediaan Akomodasi Pariwisata Dalam  Mendukung  Pariwisata  Perkotaan (Urban  Tourism)  Sebagai  Daya  Tarik
Wisata  Kota  Mataram  Provinsi  Nusa Tenggara Barat. Jurnal Binawakya 1(1): 39 O’ Brien,   James   A.   2005. Pengantar   Sistem Informasi .   Jakarta:   Salemba   Empat. Paramitasari,  D.,  &  Sabri,  M.  2017.  Analisis potensi  objek  daya  tarikwisata  alam  di desa deluk, Kec.Bantan, Kab. Bengkalis. Jurnal IDEAS ,03(November): 423 –434 Stefanica, M &  Butnaru, G. 2015. Research on Tourists’ Perception of the Relationship between  Tourism  and  Environmen. Environmental Science, Economics
Procedia.    Economics    and    finance.
DOI:10.1016/S2212-5671(15)00113-6
Suharto.  2016.  Studi  Tentang  Keamanan  Dan Keselamatan  Pengunjung  Hubungannya Dengan  Citra  Destinasi  (Studi  Kasus Gembira Loka Zoo). Jurnal Media Wisata , 14(1): 287 -304 Suwantoro,     Gamal.     2004. Dasar-Dasar Pariwisata . Yogyakarta : Andi Way    IH,    Cynthia    EVW,    Suryadi    S.    2016.
Analisis Kebutuhan Prasarana dan Sarana Pariwisata  di  Danau  Uter  Kecamatan Aitinyo  Kabupaten  Maybrat  Provinsi Papua Barat. Jurnal Sarana dan prasarana pariwisata .