DOI http://doi.org/10.36418/syntax-imperatif.v5i4.465 e-ISSN 2721-2246 Published by
Rifa Institute
JSIM: Jurnal Ilmu Sosial dan Pendidikan p–ISSN: 2721-2491 e-ISSN : 2721-2246 Vol. 5, No. 4, September 2024
Analisis Kelayakan Investasi Pada Usaha Pertanian Sayur Menggunakan Metode NPV, IRR  dan PP di Kampung Pojok Desa Jaya Mekar  Kecamatan Padalarang Kabupaten Bandung Barat
Fuad Ar Rasyid Nugroho, Riki Ridwan Margana Program Studi Teknik Industri, Fakultas Teknik, Universitas Widyatama, Indonesia Email: fuad.ar@widyatama.ac.id , riki.ridwan@widyatama.ac.id
Article Information
Submitted: 19 Agustus 2024 Accepted: 21 Agustus 2024 Online  Publish: 27 Agustus 2024

## Abstrak
Usaha  pertanian  sayuran  yang  didirikan  di  Kampung  Pojok,  Desa  Jaya  Mekar, Kecamatan  Padalarang,  Kabupaten  Bandung  Barat,  menghadapi  tantangan  dalam mengelola  fluktuasi  pendapatan  dan  biaya  operasional  yang  mempengaruhi kelayakan investasi. Dengan latar belakang tersebut, penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan finansial dari usaha ini menggunakan metode Net Present Value  (NPV),  Internal  Rate  of  Return  (IRR),  dan  Payback  Period  (PP).  Metode penelitian  ini  melibatkan  analisis  arus  kas  bersih  yang  dihasilkan  setiap  bulan selama  enam  bulan  pertama  operasi  usaha,  dengan  memperhitungkan  tingkat diskonto  yang  bervariasi  antara  10%  hingga  50%.  Hasil  perhitungan  NPV menunjukkan  nilai  positif,  yang  mengindikasikan  bahwa  investasi  pada  usaha  ini memberikan  nilai  tambah  yang  signifikan  terhadap  modal  awal  sebesar  Rp 25.000.000.  IRR  yang  diperoleh  sebesar  36,1%  juga  mengindikasikan  bahwa tingkat  pengembalian  investasi  sangat  tinggi  dan  jauh  melebihi  biaya  modal  atau tingkat  pengembalian  minimum  yang  diharapkan.  Selain  itu,  perhitungan  PP menunjukkan bahwa modal investasi dapat dikembalikan dalam waktu yang sangat singkat,  yaitu  sekitar  2,28  bulan.  Pembahasan  dalam  penelitian  ini  menunjukkan bahwa  usaha  pertanian  sayuran  tersebut  memiliki  prospek  yang  sangat menguntungkan  dengan  periode  pengembalian  modal  yang  cepat.  Berdasarkan analisis  yang  dilakukan,  dapat  disimpulkan  bahwa  usaha  ini  layak  untuk dilanjutkan  dan  dikembangkan  lebih  lanjut,  mengingat  potensi  keuntungan  yang besar  dan  efisiensi  pengembalian  modal.  Penelitian  ini  memberikan  gambaran yang komprehensif tentang kelayakan investasi usaha pertanian sayuran di wilayah tersebut
Kata  Kunci : Investasi,  Payback  Period  (PP),  Net  Present  Value (NPV),  Internal  Rate  of  Return  (IRR),  Kelayakan Investasi

## Abstract
The vegetable farming business established in Kampung Pojok, Desa Jaya Mekar, Kecamatan Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, faces challenges in managing fluctuating income and operational costs that affect investment feasibility. Against this  backdrop,  this  study  aims  to  analyze  the  financial  feasibility  of  the  business using  the  Net  Present  Value  (NPV),  Internal  Rate  of  Return  (IRR),  and  Payback Period  (PP)  methods.  The  research  involves  an  analysis  of  net  cash  flows generated monthly during  the first  six months of business operations, considering discount  rates  ranging  from  10%  to  50%.  The  NPV  calculations  show  a  positive value,  indicating  that  the  investment  in  this  business  provides  significant  added value  to  the  initial  capital  of  Rp  25,000,000.  The  IRR  obtained  is  36.1%,  which also indicates that the investment return rate is very high and far exceeds the cost of  capital  or  the  minimum  expected  return  rate. Furthermore,  the  PP  calculation shows  that  the  investment  capital  can  be  recouped  in  a  very  short  time, approximately  2.28  months.  The  discussion  in  this  study  highlights  that  the
vegetable  farming  business  has  highly  profitable  prospects  with  a  quick  payback period. Based on the analysis conducted, it can be concluded that this business is viable  for  further  continuation  and  development,  given  its  significant  profit potential  and  efficient  capital  recovery.  This  research  provides  a  comprehensive overview  of  the  investment  feasibility  of  the  vegetable  farming  business  in  the region.
Keywords:  :  Investment,  Payback  Period  (PP),  Net  Present  Value  (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Investment Feasibility

## Pendahuluan
Menurut  data  dari  Badan  Pusat  Statistik  (BPS),  sektor  produksi  sayuran  di  Indonesia memegang peran penting dalam perekonomian negara. Pada tahun 2023, luas panen sayuran mencapai  1.014.326  hektar  dengan  volume  produksi  mencapai  13.869.331  ton.  Beberapa sayuran  utama  yang  dihasilkan  adalah  kubis,  tomat,  dan  berbagai  jenis  cabai  (Indonesia, 2024b, 2024a)
Dari  data  yang  diambil  melalui ReportLinker ,  industri  pertanian  sayuran  di  Indonesia juga terus berkembang pesat, dengan produksi sayuran diproyeksikan mencapai sekitar 12,94 juta  ton  metrik  pada  tahun  2028,  meningkat  dari  12,51  juta  ton  metrik  pada  tahun  2023. Pertumbuhan ini didorong oleh peningkatan permintaan domestik dan ekspor, serta perbaikan infrastruktur pertanian dan teknologi (Reportlinker, 2024).
Usaha yang dianalisis dalam penelitian ini adalah bisnis pertanian sayuran milik pribadi yang  terletak  di  Kampung  Pojok,  Desa  Jaya  Mekar,  Kecamatan  Padalarang,  Kabupaten Bandung  Barat,  Jawa  Barat  dan  mulai  beroperasi  pada  akhir  tahun  2023.  Saat  ini,  kebun sedang difokuskan khusus menanam timun, cabai, kacang panjang, buncis, dan terung karena permintaan pasar yang cukup tinggi. Produk sayuran ini dijual terutama di daerah Padalarang, dengan  beberapa  hasil  panen  didistribusikan  melalui  pengepul  ke  wilayah  luar  kota  atau provinsi
Penelitian  ini  dilakukan  untuk  mengevaluasi  kelayakan  finansial  usaha  menggunakan metode  Net  Present  Value  (NPV),  Internal  Rate  of  Return  (IRR),  dan  Payback  Period  (PP). Metode ini memberikan pemahaman yang komprehensif mengenai potensi profitabilitas dan keberlanjutan usaha dalam jangka panjang, yang sangat penting untuk perencanaan strategis dan pengambilan keputusan.
Net  Present  Value  (NPV)  adalah  metode  analisis  investasi  yang  menghitung  selisih antara  nilai  sekarang  dari  arus  kas  masuk  dan  nilai  sekarang  dari  arus  kas  keluar  selama periode  tertentu.  NPV  positif  menunjukkan  bahwa  proyek  atau  investasi  diharapkan menghasilkan lebih banyak uang daripada yang diinvestasikan, membuatnya menjadi pilihan yang  menguntungkan.  Internal  Rate  of  Return  (IRR)  adalah  tingkat  diskonto  di  mana  NPV dari  semua  arus  kas  dari  investasi  sama  dengan  nol  (Murnawati,  n.d.;  Prihadi,  2010).  Ini digunakan  untuk  mengevaluasi  profitabilitas  investasi  atau  membandingkan  profitabilitas beberapa proyek. Semakin tinggi IRR, semakin menguntungkan investasi tersebut (Margana & Syaefulloh, 2024). Payback Period (PP) adalah metode untuk menentukan lamanya waktu yang dibutuhkan untuk memulihkan investasi awal dari arus kas yang dihasilkan oleh proyek. Ini  memberikan  gambaran  tentang  risiko  investasi;  semakin  pendek  periode  payback, semakin cepat investasi kembali.
Hasil analisis ini akan membantu dalam menentukan potensi pertumbuhan dan ekspansi, serta mengidentifikasi area yang dapat ditingkatkan efisiensinya. Selain itu, temuan ini dapat menjadi  tolok  ukur  bagi  usaha  pertanian  sayuran  skala  kecil  lainnya  di  Indonesia, memberikan wawasan berharga bagi sektor pertanian.

## Metode Penelitian

## Waktu dan Tempat
Penelitian  ini  dilakukan  di  kebun  sayuran  yang  terletak  di  kaki  Gunung  Bendera, Padalarang, mulai dari Januari hingga Juni 2024. Pemilihan lokasi dan periode ini didasarkan pada ketersediaan data penjualan dan hasil panen yang lengkap dan representatif, yang akan memfasilitasi analisis kelayakan ekonomi dan operasional.

## Bahan dan Alat
Data yang digunakan dalam penelitian ini meliputi:
1. Laporan  penjualan  sayuran,  termasuk  mentimun,  cabai,  buncis,  kacang  panjang,  dan terung.
2. Data hasil panen per jenis sayuran.
3. Catatan  biaya  produksi,  yang  mencakup  biaya  tenaga  kerja,  bahan  baku,  pemeliharaan lahan, dan biaya operasional lainnya.
4. Data mengenai pengiriman produk ke kolektor dan ke area luar kota atau provinsi. Untuk  pengumpulan  data  kuantitatif,  menggunakan  catatan  harian  hasil  panen  dan penjualan dalam spreadsheet.
Data kualitatif dikumpulkan melalui:
1. Wawancara mendalam dengan pengelola kebun dan staf operasional untuk mendapatkan informasi tentang tantangan, peluang, dan proses operasional.
2. Observasi  langsung  terhadap  proses  produksi  dan  distribusi  untuk  memahami  dinamika serta potensi area untuk perbaikan.
Analisis  dilakukan  dengan  metode analisis  statistik  untuk mengidentifikasi  pola  dalam data penjualan dan hasil panen serta perhitungan keuangan untuk menilai kelayakan investasi dan efisiensi operasional.

## Metode Pengumpulan Data
Penelitian  ini  menggunakan  pendekatan  studi  kasus  dengan  fokus  pada  usaha  kebun sayur yang dijalankan sendiri. Studi kasus dipilih untuk mendapatkan pemahaman mendalam tentang praktik operasional dan finansial yang diterapkan dalam usaha tersebut.
Penelitian dimulai dengan pengumpulan data, yang melibatkan dua sumber utama. Data primer diperoleh melalui wawancara mendalam dengan pengelola kebun dan staf operasional untuk  memahami  operasional  dan  strategi  bisnis  secara  mendetail.  Selain  itu,  data  sekunder dikumpulkan  dari  laporan  penjualan  sayuran,  data  hasil  panen,  dan  catatan  biaya  produksi selama  periode  Januari  hingga  Juni  2024.  Literatur  tambahan  tentang  analisis  kelayakan investasi di sektor pertanian juga diacu untuk memperkaya analisis (Johan, 2011).
Analisis  data  dilakukan  melalui  beberapa  tahap.  Pertama,  biaya  dikategorikan menjadi biaya  tetap  dan  biaya  variabel.  Biaya  tetap  mencakup  pengeluaran  seperti  gaji  tenaga  kerja tetap,  dan  biaya  pemeliharaan  kebun,  sedangkan  biaya  variabel  meliputi  biaya  bahan  baku, tenaga  kerja  langsung,  dan  biaya  operasional  lainnya.  Analisis  data  dilakukan  untuk mengevaluasi  kinerja  dan  kelayakan  investasi  usaha  ini.  Metode  analisis  yang  digunakan meliputi: (Ira & Setiawan, 2023; Lutfie et al., 2023)
1. Net Present Value (NPV): Menghitung nilai sekarang dari arus kas masuk dikurangi nilai  sekarang  dari  arus  kas  keluar  dengan  menggunakan  tingkat  diskonto  sebesar 10%.
𝑁𝑃𝑉 = ∑ 𝐶𝑡 (1 + 𝑟) 𝑡 𝑛 𝑡=0 − 1
2. Internal  Rate  of  Return (IRR):  Menentukan  tingkat  diskonto  di  mana  NPV  sama dengan nol, untuk menilai profitabilitas proyek.
𝐼𝑅𝑅 = 𝑟 1 + 𝑁𝑃𝑉 1 × (𝑟 2 − 𝑟 1 ) 𝑁𝑃𝑉 1 − 𝑁𝑃𝑉 2
3. Payback  Period (PP):  Menghitung  waktu  yang  diperlukan  untuk  mengembalikan investasi awal melalui arus kas bersih.

## 𝑃𝑃 = 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑎𝑠𝑖 𝐴𝑤𝑎𝑙 𝐴𝑟𝑢𝑠 𝐾𝑎𝑠 𝐵𝑒𝑟𝑠𝑖ℎ

## Hasil dan Pembahasan
Usaha  kebun  sayur  ini  dimuali  dengan  modal  awal  sebesar  Rp  25  juta.  Modal  ini digunakan untuk, membeli benih, pupuk, dan peralatan pertanian, serta melakukan persiapan lahan  secara  menyeluruh.  Proses  pertanian  mencakup  sanitasi  tanah,  pembuatan  bedengan, pemupukan  tanah,  pemasangan  mulsa,  pelubangan  mulsa,  penanaman  benih,  pemupukan benih, dan pemasangan lanjaran. Pemupukan dilakukan antara 3 hingga 5 kali setiap 10 hari, juga dilakukan penyemprotan insektisida dan fungisida sesuai kebutuhan. Untuk biaya tetap hanya  diperuntukan  mulai  dari  proses  pemupukan  tanah  dan  dilakukan  setiap  masa  panen tanaman sudah habis.
Berikut rata-rata masa tanam, interval dan jumlah panen, serta harga dari setiap varietas sayuran yang ditanam.
Tabel 1. Klasifikasi Varietas Sayuran Tanaman Masa Tanam (hari) Jumlah Panen Interval Panen (hari) Harga per kg (Rp) Mentimun 75 16 2 4.000 Kacang Panjang 75 12 3 8.000 Buncis 75 12 3 10.000 Terong 100 13 4 7.000 Cabai 180 - 4 50.000
Dalam satu bulan, kebun ini dapat menghasilkan minimal 1.000 kg sayuran dari  semua varietas  yang  ditanam.  Harga  jual  sayuran  bersifat  fluktuatif  dan  bergantung  pada  musim panen raya, cuaca, serta kualitas hasil panen. Rata-rata pendapatan perbulan yang didapat dari penjualan semua varietas sayur sebesar Rp15.000.000.
Meskipun menghadapi tantangan seperti fluktuasi harga pasar dan kondisi cuaca, usaha ini  tetap  berkomitmen  untuk  mempertahankan  kualitas  produk  dan  meningkatkan produktivitas. Distribusi hasil panen dilakukan di Padalarang dan melalui kolektor ke wilayah di  luar  kota  atau  provinsi,  memungkinkan  akses  pasar  yang  lebih  luas  dan  peningkatan pendapatan.  Dengan  manajemen  yang  efisien  dan  inovasi  dalam  teknik  pertanian,  usaha kebun  sayuran  ini  terus  berkembang  dan  memberikan  kontribusi  yang  signifikan  terhadap pasokan sayuran segar di daerah sekitarnya.
Untuk  mengevaluasi  kinerja  keuangan  dan  profitabilitas  dari  investasi  ini,  beberapa indikator  keuangan  utama  dihitung,  yaitu Payback  Period (PP), Net  Present  Value (NPV), dan Internal Rate of Return (IRR).
Tabel 2 . Pendapatan Kotor
Bulan Pendapatan (Rp) Januari 13.500.000 Februari 15.000.000 Maret 16.000.000 April 17.000.000 Mei 15.500.000 Juni 16.800.000 Total 93.800.000
Dengan biaya tetap sebesar 35% dari modal awal dan dikeluarkan setiap 75 hari. Maka didapat  biaya  tetap  operasional  sebesar  Rp  8.750.000  yang  kemudian  dipecah  menjadi  Rp 3.500.000 per bulan. Setelah mengurangi biaya tetap ini, didapat pendapatan bersih bulanan sebagai berikut:
Tabel 3. Pendapatan Bersih Bulan Pendapatan (Rp) Januari 10.000.000 Februari 11.500.000 Maret 12.500.000 April 13.500.000 Mei 12.000.000 Juni 13.300.000 Total 72.800.000
1. NPV digunakan untuk mengevaluasi keuntungan dari investasi awal yang dilakukan. Dalam  penelitian  ini,  akan  menghitung  NPV  untuk  6  bulan  pertama  dengan  tingkat diskonto (r) 10%.
𝑁𝑃𝑉 = 10.000.000 (1 + 0,1) 1 + 11.500.000 (1 + 0,1) 2 + 12.500.000 (1 + 0,1) 3 + 13.500.000 (1 + 0,1) 4 + 12.000.000 (1 + 0,1) 5 + 13.300.000 (1 + 0,1) 6 − 1 𝑁𝑃𝑉 ≈ ( 9.090.909,1 + 9.504.132,2 + 9.391.435
+9.220.681,6 + 7.451.055,9 + 7.507.503,3 ) − 25.000.000

## 𝑁𝑃𝑉 ≈ 52.165.717,1 − 25.000.000 = 27.165.717,1
Dengan  mempertimbangkan  pendapatan  bersih  bulanan  dan  tingkat  diskonto  sebesar 10%  per  tahun,  nilai  NPV  dari  usaha  ini  selama  enam  bulan  pertama  adalah  sekitar Rp.27.165.717,1 maka, proyek investasi ini dapat diterima. Hal ini berdasarkan kriteria NPV itu  sendiri  yakni,  Jika  nilai  Net  Present  Value  (NPV)  lebih  besar  dari  Rp.  0,-  maka  proyek diterima.  Nilai  ini  menunjukkan  bahwa  investasi  dalam  usaha  kebun  sayur  ini  tidak  hanya mampu mengembalikan modal awal tetapi juga menghasilkan keuntungan yang positif.
2. Metode Internal  Rate  of  Return (IRR)  memberikan  informasi  tentang  kemampuan
arus kas dalam mengembalikan modal investasi, dinyatakan dalam bentuk persentase (%)  selama  periode  waktu  tertentu.  IRR  digunakan  untuk  mengevaluasi  tingkat pengembalian  yang  diharapkan  dari  investasi.  Metode  ini  menemukan  tingkat diskonto  yang  membuat Net  Present  Value (NPV)  sama  dengan  nol.  Dalam  proses perhitungannya, dilakukan interpolasi antara dua tingkat diskonto yang menghasilkan NPV positif dan negatif untuk menentukan IRR.
Hasil perhitungan NPV:
• Diskonto 10% NPV (+) = 27.165.717,1 • Diskonto 50% 𝑁𝑃𝑉 = 10.000.000 (1 + 0,5) 1 + 11.500.000 (1 + 0,5) 2 + 12.500.000 (1 + 0,5) 3 𝑁𝑃𝑉 + 13.500.000 (1 + 0,5) 4 + 12.000.000 (1 + 0,5) 5 + 13.300.000 (1 + 0,5) 6 − 1 𝑁𝑃𝑉 ≈ ( 6.666.666,7 + 5.111.111,2 + 3.703.703,7 +2.666.666,7 + 1.580.246,9 + 1.167.626,9 ) − 25.000.000
𝑁𝑃𝑉 ≈ 20.896.022,1 − 25.000.000 = −4.103.977,9
NPV (-) = -4.103.977,9
Selanjutnya adalah melakukan tahap interpolasi dengan melihat table di bawah ini:
Tabel 4. Interpolasi Internal Rate Return i NPV (Juta Rupiah) 10% 27.165 i 0 50% -4.103
Melalui  tabel  di  atas  dapat  diketahui  jika  nilai  nol  pada  ruas  kiri  tersebut  ada  pada antara nilai 10% dengan 50%, maka kita dapat melakukan interpolasi sebagai berikut:
𝐼𝑅𝑅 = 40% + 27.165 × (50% − 10%) 27.165 − (−4.103)
𝐼𝑅𝑅 = 40% + 10.866
31.268 = 13.9% 𝐼𝑅𝑅 = 50% − 13.9% = 36.1%
IRR sebesar 36,1% menunjukkan tingkat pengembalian tahunan investasi di mana nilai sekarang bersih (NPV) aliran kas menjadi nol. Ini berarti:
• Tingkat  Pengembalian:  Investasi  diharapkan  memberikan  pengembalian  36,1% per tahun.
• Perbandingan  dengan  Diskonto:  IRR  lebih  tinggi  dari  diskonto  10%  dan  50%, menunjukkan  investasi  menguntungkan  pada  diskonto  rendah  tetapi  mungkin tidak menguntungkan pada tingkat diskonto sangat tinggi.
• Evaluasi  Investasi:  Jika  IRR  lebih  tinggi  dari  biaya  modal  atau  tingkat pengembalian yang diharapkan investor, investasi dianggap layak.
Secara  keseluruhan,  IRR  36,1%  menunjukkan  potensi  pengembalian  yang  tinggi  dari investasi tersebut.
3. Usaha  ini  dimulai  dengan  investasi  awal  sebesar  Rp  25.000.000.  Tujuan  dari perhitungan Payback  Period adalah  untuk  menentukan  berapa  lama  waktu  yang diperlukan  untuk  mengembalikan  investasi  awal  tersebut  melalui  aliran  kas  bersih yang  dihasilkan  setiap  bulan.  Berikut  adalah  data  arus  kas  bersih  bulanan  dalam bentuk tabel untuk menghitung Payback Period :
Tabel 5. Kumulatif Pendapatan Bersih Bulan Pendapatan (Rp) Kumulatif Arus Kas (Rp) Januari 10.000.000 10.000.000 Februari 11.500.000 21.500.000 Maret 12.500.000 34.000.000 April 13.500.000 47.500.000 Mei 12.000.000 59.500.000 Juni 13.300.000 72.800.000 Modal Awal 25.000.000
• Setelah bulan Januari, kumulatif arus kas bersih adalah Rp 10.000.000.
• Setelah bulan Februari, kumulatif arus kas bersih menjadi Rp 21.500.000.
• Setelah bulan Maret, kumulatif arus kas bersih mencapai Rp 34.000.000.
Pada  akhir  bulan  Februari,  kumulatif  arus  kas  bersih  belum  mencapai  investasi  awal, yaitu  Rp  21.500.000.  Namun,  pada  bulan  Maret,  kumulatif  arus  kas  bersih  menjadi  Rp 34.000.000,  yang  melebihi  investasi  awal  sebesar  Rp  25.000.000.  Ini  berarti  investasi  awal telah dikembalikan pada bulan Maret.
Setelah didapat kan data tersebut maka dilakukan perhitungan yang lebih akurat untuk mengetahui waktu pengembalian dari investasi awal menggunakan rumus berikut:
𝑃𝑃 = 3.500.000 12.500.000 = 0.28 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛
𝑃𝑃 = 2 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛 + 0.28 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛 = 2.28 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛
Total  waktu  yang  diperlukan  untuk  mengembalikan  investasi  awal  adalah  2  bulan (Januari  dan  Februari)  ditambah  sekitar  0,28  bulan  di  Maret.  Dengan  demikian, Payback Period untuk usaha ini adalah 2,28 bulan. Dengan Payback  Period yang  hanya  sedikit  lebih  dari  2  bulan,  investasi  ini  dapat dianggap  cepat  memberikan  pengembalian,  sehingga  menarik  bagi  investor  yang menginginkan pemulihan modal yang cepat.

## Kesimpulan
Berdasarkan  hasil  perhitungan  NPV,  IRR,  dan Payback  Period (PP)  pada  usaha pertanian sayuran milik pribadi ini, dapat disimpulkan bahwa usaha ini merupakan investasi yang sangat layak dan menguntungkan. Perhitungan Net Present Value (NPV) menunjukkan nilai positif, yang menandakan bahwa investasi ini memberikan nilai tambah yang signifikan terhadap modal awal sebesar Rp 25.000.000, bahkan dengan tingkat diskonto hingga 50%. Ini berarti  arus  kas  masa  depan  yang  dihasilkan  oleh  usaha  ini  melebihi  investasi  awal  yang dilakukan saat ini.
Selanjutnya, Internal Rate of Return (IRR) yang diperoleh sebesar 36,1% jauh melebihi tingkat  diskonto  yang  digunakan  dalam  analisis  (10%  hingga  50%).  Tingginya  IRR  ini menunjukkan  bahwa  tingkat  pengembalian  investasi  sangat  menguntungkan  dibandingkan dengan biaya modal atau tingkat pengembalian minimum yang diharapkan. Dengan IRR yang tinggi, usaha ini memiliki potensi keuntungan yang sangat besar.
Terakhir,  perhitungan  Payback  Period  (PP)  menunjukkan  bahwa  modal  investasi sebesar  Rp  25.000.000  dapat  dikembalikan  dalam  waktu  yang  sangat  singkat,  yaitu  sekitar 2,28 bulan. Waktu pengembalian modal yang cepat ini memberikan indikasi bahwa usaha ini tidak hanya menguntungkan tetapi juga efisien dalam hal pengembalian modal.
Secara  keseluruhan,  berdasarkan  hasil  analisis  NPV,  IRR,  dan  PP,  usaha  pertanian sayuran  ini  dapat  dianggap  sebagai  investasi  yang  sangat  menguntungkan,  dengan  tingkat pengembalian yang tinggi dan periode pengembalian modal yang singkat.

## BIBLIOGRAFI
Indonesia,  B.-S.  (2024a). Production  of  Vegetables,  2021-2023 .  BPS-Statistics  Indonesia. https://www.bps.go.id/en/statistics-table/2/NjEjMg==/production-of-vegetables.html Indonesia,  B.-S.  (2024b). Statistics  of  Horticulture  2023 .  BPS-Statistics  Indonesia. https://www.bps.go.id/en/publication/2024/06/10/790c957ba8892f9771aeefb7/statistik- hortikultura-2023.html
Ira,  I.,  &  Setiawan,  R.  (2023).  Analisis  Perbandingan  Penilaian  Keputusan  Investasi Menggunakan  Metode  Net  Present  Value  (NPV)  dan  Metode  Internal  Rate  of  Return (IRR). Jurnal Manajemen Dan Bisnis , 1 (2), 93–102.
Johan, S. (2011). Studi Kelayakan Pengembangan Bisnis. Yogyakarta: Graha Ilmu , 13 . Lutfie,  M.,  Dinhi,  Z.  D.,  &  Menne,  F.  (2023). EKONOMI  TEKNIK  ANALISA PERBANDINGAN  SISTEM  KONVENSIONAL  DAN  SYARIAH  SERTA  APLIKASINYA . TAHTA MEDIA GROUP.
Margana, R. R., & Syaefulloh, S. (2024). ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PENGADAAN  ALAT  PENGEMBANGAN  CHAMBER  BALAI  UJI  DENGAN MENGGUNAKAN  NET  PRESENT  VALUE,  INTERNAL  RATE  RETURN  DAN PAYBACK  PERIOD  DI  PT  DEF. Jurnal  Lebesgue:  Jurnal  Ilmiah  Pendidikan Matematika, Matematika dan Statistika , 5 (2), 1143–1153.
Murnawati. (n.d.). Analisis Payback Period Sebagai Dasar Kelayakan Investasi . Prihadi, T. (2010). Cepat & Praktis analisis investasi. PPM Manajemen, Jakarta . Reportlinker. (2024).
Global Vegetables Market Overview . Reportlinker. https://www.reportlinker.com/clp/country/3620/726404

## Copyright holder:
Fuad Ar Rasyid Nugroho, Riki Ridwan Margana (2024) First publication right:
Jurnal Syntax Imperatif: Jurnal Ilmu Sosial dan Pendidikan This article is licensed under:
Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)