ISSN:2527-273X (Online) Accredited by
Ministry of Research, Technology,  and  Higher  Education  with  the ranking  of  Sinta  (S5)  SK  NO.28/E/KPT/2019, 26th September 2019
JIA (Jurnal Ilmiah Agribisnis) : Jurnal Agribisnis dan Ilmu Sosial Ekonomi Pertanian 2021:6(5):183-190 http://ojs.uho.ac.id/index.php/JIA doi: http://dx.doi.org/10.37149/JIA.v6i5.19872

## ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PADI LADANG DI KABUPATEN BUTON UTARA (Studi Kasus di Desa Ronta Kecamatan Bonegunu Kabupaten Buton Utara)
Agista Auliani Istiqfarah Zakariah 1*) , Abdi 1) , Wa Ode Yusria 1)
1 Jurusan Agribisnis Fakultas Pertanian Universitas Halu Oleo Kendari 93232
*Corresponding author: zakariahaulia2@gmail.com
To cite this article:
Zakariah, A., Abdi, A., & Yusria, W. (2021). Analisis Kelayakan Finansial Padi Ladang di Kabupaten Buton Utara (Studi Kasus di Desa Ronta Kecamatan Bonegunu Kabupaten Buton Utara). JIA (Jurnal Ilmiah Agribisnis) : Jurnal Agribisnis dan Ilmu Sosial Ekonomi Pertanian, 6 (5), 183 - 190. doi:http://dx.doi.org/10.37149/jia.v6i5.19872
Received: July 29, 2021 ; Accepted: October 31, 2021 ; Published: October 31, 2021

## ABSTRACT
This  study  aims  to  determine  the  financial  feasibility  of upland  rice  farming in  Ronta  Village, Bonegunu District, North Buton Regency. The research was carried out in May 2021  - June 2021 in Ronta  Village,  Bonegunu  District,  North  Buton  Regency.  The  research  data  were  analyzed  using quantitative  methods  with  cost,  revenue,  income,  and  financial  feasibility.  The  study  results  showed that  upland  rice  farming  in  Ronta  Village,  Bonegunu  District,  North  Buton  Regency  was  feasible  to cultivate and develop based on economic feasibility criteria. The NPV value obtained was IDR 958.8 with an interest rate of 14%, BEP IDR 4,614, and 72.78 kg. IRR is 25%, the required Payback Period is 1.5 years, and the B/C Ratio is 3.76. In the sensitivity analysis, if there is a 30% decrease in price, then the upland rice farming in Ronta Village is not feasible to develop because it does not meet the five financial feasibility investment criteria.
Keywords : feasibility; field rice; financial; sensitivity

## PENDAHULUAN
Sebanyak 95% masyarakat Indonesia menggunakan Padi ( Oryza sativa L. ) sebagai makanan pokoknya.  Kandungan  padi  mencukupi  63%  dari  total  kebutuhan  energi  dan  37%  protein.  Adanya kandungan  ini  membuat  komoditas  padi  disebut  sebagai  aspek  yang  penting  guna  mencukupi kebutuhan  masyarakat  sehingga  pemenuhan  kebutuhan  beras  menjadi  fokus  perhatian  (Abas  & Noer, 2019). Pada umumnya masyarakat mengklasifikasikan padi kedalam dua jenis tanaman, yakni padi yang ditanam dari lahan sawah yang menerapkan proses irigasi dan yang ditanam  pada lahan yang sifatnya kering dan hanya mengandalkan air hujan dan ditanam dengan sistem huma  (Hariati et al. 2018). Luas lahan kering di wilayah Sulawesi Tenggara 2.228.02 ha. Lahan kering yang ditanami padi gogo seluas 10.620 ha yang tersebar di di Konawe Selatan, Bombana, Buton, Buton Utara, dan Bau-bau (Badan Pusat Statistik, 2016)
Sistem  budidaya  usahatani  padi ladang  yang  diterapkan  oleh  masyarakat  Buton  Utara  yaitu padi  organik  yang  sebelumnya  telah  ada  sebagai  peninggalan  budaya  leluhur.  Seluruh  kegiatan usahatani  yang  dilakukan  masyarakat  masih  secara  tradisional  (Abdi  et  al.,  2020).  Varietas  padi ladang  (gogo)  lokal  dan  asalnya  dari  Buton  Utara  kemudian  dibudidayakan  saat  ini  dan  sudah didaftarkan  sebagai  varietas  lokal  oleh  BPTP  antara  lain wakawondu , paewakombe , paewatanta , paewangkariri , paewarumbia,  paewangkaluku dan paewabalongka , paepatirangga , pae  Apollo .  Saat ini  dapat  dikatakan  bahwa  usahatani  padi  ladang  dengan  kepemilikan  prospek  yang  baik  guna dikembangkan  apabila  ditinjau  dengan  banyaknya  minat  pada  salah  satu  varietas  unggulan  yaitu Wakawondu yang  habis  terjual  sekitar  600  kg pada  saat  Hari  Pangan  Sedunia  (HPS)  ke-39  tahun 2019  di  kota  Kendari. Bahkan  varietas  tersebut  sudah  mampu  di  pasarkan  hingga  ke  pasar  global (Antara, 2017).
Pada  sisi  lain,  dalam  mengembangkan  usahatani  padi  ladang  organik  di  Kabupaten  Buton Utara  mempunyai  beberapa  kendala  ditinjau  pada  berbagai  aspek  seperti  kualitas  SDM    maupun kepemilikan  modal  usaha  (Abdi  et  al.,  2020).  Permasalahan  lainnya  juga  yang  turut  menghambat
pengembangan  dan  produktivitas  adalah  usahatani  yang  dilakukan  masyarakat  lebih  banyak  hanya dimanfaatkan untuk kebutuhan konsumsi pribadi (Hariati et al., 2020).
Demi  mendukung  berkembangnya  kegiatan  usahatani  padi  ladang  organik  yang  telah dilakukan  masyarakat  maka  pemerintah  Kabupaten  Buton  Utara  membuat  suatu  terobosan  pada sektor  pertanian  dengan  meningkatkan  pertanian  organik  sebagai  skala  prioritas  pembangunan sektor  pertanian.  Hal  tersebut  dilakukan  untuk  mewujudkan  percepatan  pertumbuhan  ekonomi  di sektor  tanaman  pangan.  Jenis  tanaman  organik  yang  dikembangkan  dan  menjadi  ikon  produk  dari Buton  Utara  adalah  beras  merah.  Program  pengembangan  pertanian organik ini  tertuang dalam  SK Bupati No. 17 Tahun 2017 tentang Pertanian Organik, Peraturan Bupati No. 30 Tahun 2018 tentang Pertanian  Organik  dan  SK  Bupati  tentang  Penetapan  Kawasan  Pertanian  Organik  Terpadu  dan Kawasan  Peternakan.  Penetapan  kawasan  pertanian  organik  padi  ladang  ditetapkan  di  Kecamatan Bonegunu  dan  Kecamatan  Kambowa  (BAPPEDA,  2019).  Desa  Ronta  yang  diterapkan  ke  dalam lokasi  penelitian  ini  ialah  sebuah  desa  yang  melakukan  pembudidayaan  dan  menghasilkan  padi ladang  organik  di  Kecamatan  Bonegunu  Kabupaten  Buton  Utara.  Selain  itu  juga,  Desa  Ronta  ini memiliki kelompok tani yang aktif dibanding desa lain di Kecamatan ini. Desa ini juga memiliki akses lokasi  paling  terdekat  dari  pusat  kota  dan  perkantoran,  sehingga  lebih  mempermudah  untuk memperoleh informasi dan data.
Melihat  adanya  bantuan  dan  dukungan  pemerintah  dalam  kegiatan  usahatani  padi  ladang yang  dilakukan  masyarakat  tentunya  memiliki  harapan  agar  usahatani  padi  ladang  ini  dapat berkembang  dan  turut  meningkatkan  keadaan  ekonomi  yang  dimiliki  masyarakat  Dengan  demikian, demi kesuksesan program pertanian organik tersebut dan berkembangnya usahatani padi ladang ini maka  dilakukan  penelitian  yang  ditujukkan  guna  meninjau  apakah  usaha  tani  padi  ladang  di  Desa Ronta layak secara finansial untuk diusahakan oleh petani atau tidak.

## MATERI DAN METODE
Penelitian  dilaksanakan  di  Desa  Ronta  Kecamatan  Bonegunu  Kabupaten  Buton  Utara, dengan  alasan  Desa  Ronta  ialah  desa  yang  mengembangkan  padi  ladang  sebagai  sumber penghasilan, selain itu juga desa ini merupakan desa yang memiliki luas lahan padi ladang terbesar 19  ha,  yang  menghasilkan  padi  ladang  yang  lebih  banyak,  jika  dibandingkan  dengan  hasil  padi ladang desa lainnya di Kecamatan Bonegunu. Jenis padi ladang yang dikembangkan dan merupakan ikon  produk  dari  Buton  Utara  yaitu  beras  merah  organic.  Waktu  penelitian  dilakukan  di  bulan  Mei 2021 - juni 2021.
Penetapan responden pada penelitian ini  menerapkan metode sensus atau sampling jenuh yaitu  dilakukan  apabila  jumlah  populasi  kurang  dari  50  orang  (Rianse  et  al.,  2009).  Variabel penelitiannya  yakni  Identitas  responden,  karakteristik  usahatani  padi  ladang  yang  terdiri  dari  luas lahan,  jumlah  produksi,  dan  analisis  finansial  yang  mencakup  biaya  tetap,  biaya  variabel, penerimaan, dan pendapatan usahatani. Analisis data disini meliputi analisis kelayakan finansial dan sensitivitas.  Guna  meninjau  tujuan  penelitian  dapat  menggunakan  perhitungan  kriteria  investasi dengan  menggunakan  metode  BEP,  NPV,  IRR, Payback  Period dan Net B/C  dan  Analisis Sensitivitas:
1. Break Event Point (BEP)
Analisis BEP dihitung dengan rumus menurut Shinta (2011) yakni:
- (1) - (2)
Dimana: FC = Biaya Tetap; P = Harga jual per unit; VC = Biaya Variabel Per unit.
2. Net Present Value (NPV)
Analisis NPV dihitung dengan rumus menurut Shinta (2011) yaitu:
-
(3)
Dimana: Bt = Benefit pada tahun ke-t; Ct = Biaya pada tahun ke-t; t = lamanya waktu investasi; i = tingkat bunga; dengan kriteria NPV > 0   = usaha layak; NPV = 0  =  usaha  impas;  NPV  <  0  = usaha tidak layak
3. Internal Rate of Return (IRR)
Umar (2009) menggunakan rumus yaitu:
IRR= - - (4)
Dimana: I positif = Tingkat suku bunga yang menghasilkan NPV positif ; I negatif = Tingkat suku bunga  yang  menghasilkan  NPV  negative;  NPV  positif  =  NPV  pada  tingkat  suku bunga  i positif; NPV negatif = NPV pada tingkat suku bunga I negative
4. Payback Period
Umar  (2009)  rumus  yang  diterapkan  dalam  perhitungan Payback  Period (PP)  pada  kesamaan arus kas di tiap tahunnya digambarkan kedalam persamaan.
(5)
Menghitung Payback  Period (PP)  pada  arus kas  yang  didalamnya  berbeda  maka  digambarkan kedalam persamaan.
- - (6)
Dimana: n = Tahun terakhir jumlah arus kas negatif atau tidak dapat menutup investasi awal; a = Jumlah  investasi  awal;  b  adalah  jumlah  kumulatif  arus  kas  pada  tahun  ke –  n;  c  =  Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke – (n+1).
5. Net Benefit-Cost Ratio (Net B/C Ratio )
Shinta (2011),  dalam melakukan analisa B/C Rasio dihitung pada rumus berikut
Net BCR = (7)
Dimana: =  Penerimaan  Kotor  pada  tahun  ke-t; =  Biaya  kotor  pada  tahun  ke-t;  n  =  Umur ekonomis proyek; I = Tingkat suku bunga yang berlaku. Atau Net B/C Ratio adalah :
Net Ratio = - (8)
Dimana: Net B/C adalah Nilai Net Benefit Cost Ratio (RP);  adalah Nilai NPV yang bernilai Positif (Rp);   adalah Nilai NPV bernilai negatif (Rp). Dengan kriteria apabila B/C > 1 = Layak; B/C < 1 = Tidak Layak
6.  Analisis Sensitivitas
Penggunaan analisis ini difungsikan guna meninjau kejadian yang terjadi apabila sebuah usaha mengalami  proses  kesalahan  maupun  perubahan  didalam  perhitungan  terkait  biayanya  yang berasal  dari  penjualan.  Di  tiap  kejadian  ini  akan  terjadi  beragam  kemungkinan  dan  terlihat bagaimana  adanya  pengaruh  pada  tiap  usahanya.  Terjadinya  proses implikasi  dari  kejadian  ini kemudian  akan  dianalisis  lagi  pada  kondisi  riil  (Umar,  2009).  Beragam  jenis  parameter  yang mampu  merubah  usaha  tani  ialah:  Kenaikan  dan  penurunan  biaya  produksi,  kenaikan  dan penurunan harga produk. Jika faktor ini terjadi perubahan didalamnya maka  memberi pengaruh pada  BEP, NPV, IRR, PBP, dan Net B/C.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Karakteristik Responden
Karakteristik responden yang dimiliki petani padi ladang ialah: umur, pendidikan, pengalaman berusahatani, jumlah tanggungan keluarga. Data rinci identitas responden petani padi lahan, ialah.
Tabel 1. Karakteristik responden usahatani padi ladang di Desa Ronta
No Karakteristik Jumlah Petani Persentase (%) 1 Umur 15 - 54 18 62,07 > 54 11 37,93 2 Tingkat Pendidikan SD 12 41,38 SMP 10 34,48 SMA 4 13,79 Lainnya 3 10,34
Tabel 1. Karakteristik responden usahatani padi ladang di Desa Ronta No Karakteristik Jumlah Petani Persentase (%) 3 Pengalaman Berusahatani < 10 8 27,59 11_20 6 20,69 21_30 7 24,14 31_40 3 10,34 41_50 4 13,79 > 50 1 3,45 4 Tanggungan Keluarga 1_5 23 79,31 > 5 6 20,69 5 Luas Lahan Skala Kecil: < 0,5 Ha 8 27,59 Skala Menengah: 0,5-1,0 Ha 18 62,07 Skala Luas: > 1,0 Ha 3 10,34
Sumber: Hasil Olahan Data Primer, 2021

## Umur
Jumlah  responden  petani  padi  ladang  memiliki  umur  produktif  untuk  mengusahakan usahatani padi ladang adalah sebanyak 18 oran g dan jumlah responden yang tidak termasuk dalam umur  produktif  adalah  sebanyak  11  orang.  Selaras  dengan  yang  dikemukakan  Simanjuntak  dalam Soekartawi  (2016)    petani  indonesia  lebih  cenderung  mempunyai  rata  rata  berusia  tua  dan memberikan  pengaruh  pada  tingkat  produktivitas  disebuah  pertanian,  biasanya  usahsa  tani  yang mempunyai usia cenderung tua lebih konservatif terhadap perubahan teknologi, dimana usia produktif berpengaruh  dalam  kinerja  produksi.  Menurut  Yulia  et  al.  (2019)  mengemukakan  bahwa  petani dengan tingkat usia lebih muda mempunyai tingkat kekuatan fisik dan energi tinggi jika dibandingkan petani tua, sedangkan petani yang lebih tua memiliki kekuatan fisik dan energi terbatas. Namun, dari sudut  pandang  pengambilan  keputusan,  petani  tua  lebih  baik,  disebabkan  mempunyai  beragam pengalaman dalam melakukan proses pertanian.

## Tingkat Pendidikan
Tingkat pendidikan di Desa Ronta Kecamatan Bonegunu Kabupaten Buton Utara didominasi oleh  tingkat  pendidikan  SD  dengan  persentase  responden  sebanyak  12  orang  responden,  tingkat pendidikan petani padi ladang di Desa ini masih rendah. Hal ini disebabkan oleh rendahnya ekonomi, sudah  menikah,  biaya  pendidikan  yang  mahal,  mengakibatkan  rendahnya  jumlah  petani  yang memiliki pendidikan formal yang tinggi. Sehingga untuk menambah pendapatan keluarga responden memilih untuk memanfaatkan lahan yang ada untuk berusahatani.
Berdasarkan tingkat pendidikan tersebut, petani padi ladang di Desa Ronta memiliki kualitas sumberdaya manusia yang kurang memadai. Menurut Yulianti (2015) mengemukakan karena tingkat pendidikan  tersebut  mempengaruhi  pengetahuan  dan  kemampuan  petani  dalam  memproduksi  hasil pertanian.Oleh karena itu meningkatkan kemampuan petani dengan menggunakan sistem pendidikan sangat  dibutuhkan.  Seseorang  yang  berpendidikan  akan  mampu  menerapkan  pengembangan  ide dan teknologi serta mampu menghadapi perubahan yang lebih modern. Tingginya tingkat pendidikan petani  dan  terkait  pada ilmu  yang  dimilikinya  membuat  semakin  luasnya  keilmuan  terhadap  sebuah inovasi yang sifatnya baru (Gusmawati et al., 2014)

## Pengalaman Berusahatani
Kepemilikan  ilmu  terkait  pada  usaha  tani  yang  dipunyai  oleh  responden  di  Desa  tersebut masih  tergolong  rendah.  Berdasarkan  hal  tersebut  diharapkan  bahwa  petani  mampu  lebih meningkatkan  lagi  keterampilan  serta  kepemilikan  pengalaman  dalam  proses  tata  kelola  usaha  tani supaya  mengalami  peningkatan  dalam  proses  produksinya  dan  pendapatan  dapat  meningkat. Pengalaman seseorang dalam melakukan usaha tani memiliki pengaruh didalam penerimaan inovasi yang  sifatnya  dari  luar.  Petani  dengan  kepemilikan  pengalaman  yang  tinggi  dalam  berusaha  tani memudahkan dalam penerapan pembaharuan inovasi (Soekartawi, 2016).

## Tanggungan Keluarga
Sebanyak  23  responden  petani  padi  ladang  memiliki  jumlah  tanggungan  keluarga  1-5  jiwa dan  6  responden  lainnya  memiliki  jumlah  tanggungan  keluarga  lebih  dari  5  jiwa.  Berdasarkan  hal tersebut jumlah tanggungan keluarga yang dimiliki petani padi ladang di Desa Ronta tergolong kecil. Menurut Purwanto et al. (2018)  jumlah tanggungan disebuah keluarga ialah aspek yang memberikan pengaruh pada responden didalam  mengelola usahataninya. Tingginya tanggungan yang dimilikinya berarti  membuat  semakin  tinggi  pula  beban  atau  pengeluaran  biaya  yang  dikeluarkannya.  Jumlah anggota  keluarga  juga  memberikan  pengaruh  pada  ketetapan  dalam  melakukan  usaha  tani (Soekartawi, 2016).  Jika demikian banyak jumlah tanggungan yang dimiliki setiap petani padi ladang di  Desa  Ronta  maka  semakin  banyak  beban  biaya  yang  harus  dikeluarkannya  dan  hal  tersebut berpengaruh terhadap jumlah pendapatan yang dihasilkan.

## Luas Lahan
Luas  lahan  pertanian  ialah  faktor  yang  menentukan  pengaruh  terhadap  komoditi  pertanian. Besarnya  luas  lahan  yang  ditanami  membuat  jumlah  produksi  juga  semakin  tinggi  (Mandang  et  al., 2020).  Usahatani  padi  disini  tergolong  dalam  luas  lahan  skala  menengah,  hal  tersebut  dikarenakan sebanyak  18  responden  petani  padi  ladang  dari  total  29  responden  memiliki  luas  0,5-1,0  Ha.  Luas lahan yang kecil tentunya mempengaruhi penghasilan jumlah produksi petani ladang di  Desa Ronta. Salah  satu  penyebab  munuculnya  angka  kemiskinan  dalam  masyarakat  disebuah  desa  dimana mayoritas  penduduknya  mempunyai  penghasilan  ialah  disebabkan  petani  tergolong  kedalam  petani kecil  yang  mempunyai  luas  lahan  sekiranya  0,5  hektar  (Mandang  et  al.,  2020).  Salah  satu  faktor rendahnya  luas  lahan  yang  dimiliki  petani.  di  desa  Ronta  dikarenakan  pada  umumnya  petani menggunakan lahannya sendiri dalam bertani padi ladang. Akan tetapi terdapat juga beberapa petani yang menggunakan lahan pinjaman milik masyarakat yang kemudian diolahnya menjadi padi ladang, petani-petani  tersebut  merupakan  petani  yang  menjadikan  kegiatan  bertani  sebagai  pekerjaan sampingan.

## Analisis Kelayakan Finansial
Penggunaan  analisa  ini  difungsikan  guna  meninjau  kelayakan  finansial  usaha  tani  padi ladang di desa tersebut. Sehingga dapat diketahui dengan melakukan perhitungan 5 analisis kriteria kelayakan.
Tabel 3. Kriteria kelayakan finansial usahatani padi ladang di Desa Ronta
No Kriteria Penilaian Investasi Hasil Keterangan 1 BEP ( Break Event Point ) (Rp/kg) 4.614,- dan 72,78 Layak 2 NPV ( Net Present Value ) (Rp) 958,8,- Layak 3 IRR ( Internal Rate of Return ) (%) 25 Layak 4 Payback Period (Tahun) 1,5 Layak 5 B/C Ratio 3,76 Layak
Sumber: Hasil Olahan Data Primer, 2021
Pada Tabel 3. Menggambarkan jika suku bunga berada di tingkat 14% per tahun, usahatani padi  ladang  di  Desa  Ronta  layak  dikaji  secara  lanjut  disebabkan  BEP  ( Break  Event  Point) yang dihasilkan  usahatani  padi  ladang  di  Desa  Ronta  Kecamatan  Bonegunu  Kabupaten  Buton  Utara adalah BEP harga Rp4.614,- dan BEP  produksi 72,78 kg. Berdasarkan hasil pengolahan data jumlah produksi petani lebih besar daripada BEP produksi (347kg > 72,78 kg). Nilai NPV pada usahatani ini bernilai positif dengan menunjukkan manfaat bersih yang diperoleh dalam melakukan usahatani padi ladang  selama  10  tahun  sebesar  Rp958,8,-.  Hasil  tersebut  menunjukkan  bahwa  usahatani  padi ladang di Desa Ronta yang dilaksanakan oleh kelompok tani Manis Manja layak untuk dikembangkan karena  bernilai  positif  (Rp958,8,-  >  0).  Hasil  tersebut  sejalan  dengan  menurut  Fadlun  et  al.,  (2017) bahwa  dengan  menggunakan  NPV  maka  akan  memperoleh  informasi  apakah  modal  awal  yang digunakan  di  masa  lalu  atau  masa  sekarang  akan  memberikan  keuntungan  dimasa  yang  akan datang.
Menurut kriteria investasi yang lain, usahatani padi ladang desa Ronta memiliki nilai IRR lebih tinggi  dari  penetapan  suku  bunga,  diketahui  nilai  IRR  usahatani  padi  ladang  di  Desa  Ronta  pada tingkat suku bunga sebesar 14% adalah 25%. Nilai IRR menggambarkan jika nilai tingkat suku bunga saat  ini  ialah  NPV  =  0,  sehingga  kondisi  usaha  tidak  mengalami  keuntungan  maupun  kerugian. Pelaksanaan  perhitungan  melalui  IRR  dilaksanakan  dengan  proses  yang  manual  dengan  meninjau pada percobaan di beragam tingkatan suku bunga sehingga memberikan hasil akhir pada nilai NPV nol  maupun  negatif  (Gusmawati  et  al.,  2014).berlakunya  nilai  IRR  menggambarkan  jika  investasi
pada modal usaha tani padi ladang di Desa Ronta memberikan beragam keuntungan jika dibanding pada deposito yang dilakukan di bank dengan ketetapan usaha tani dilaksanakan secara maksimal.
Nilai PP 1,5 tahun, jadi jangka waktu pengembalian seluruh investasi yang telah dilakukan dalam  usahatani  padi  ladang  di  Desa  Ronta  akan  kembali  selama  1,5  tahun.  Hasil  ini menggambarkan  jika  tingkatan  suku  bunga  sebesar  14%  layak  dilakukan  pengembangan  secara lanjut disebabkan payback periodnya tidak lebih dari umur ekonomis usaha tani ini, ialah 10 tahun. (Gusmawati  et al.,  2014).  Nilai  B/C ratio pada  penelitian ini  sebesar  Rp3,76,-  yang  diketahui  bahwa lebih  besar  dari  satu.  Nilai  ini  menggambarkan  jika  tiap  Rp1,00,-  dapat  dilakukan  inestasi  guna menambah  hasil  untung  ialah  Rp  3,76,-.  Tingginya  nilai  net  B/C  disebuah  usaha  memberikan keuntungan  yang  semakin  tinggi.  Jadi  dapat  disimpulkan  bahwa  investasi  pada  usaha  tani  padi ladang disebut memberikan nilai untung dimasa mendatang bagi petani.

## Analisis Sensitivitas
Analisa  terkait  pada  sensitivas  difungsikan  guna  meninjau  sebuah  tindakan  mengenai kepekaan  usaha  tani  padi  ladang  pada  perubahan  kondisi  diluar  apa  yang  diperlukan.  Analisa  ini dilaksanakan  dengan  menetapkan  beragam  indikator  ialah  jika  mengalami  proses  kenaikan  biaya produksi  10%,  penurunan  dalam  harganya  yakni  10%,  penurunan  harga  sebesar  10%,  penurunan harga 30% dan kenaikan biaya produksi 30%.
Tabel 4. Analisis sensitivitas usahatani padi ladang di Desa Ronta
No Kriteria Penilaian Investasi Hasil Keterangan Penurunan Harga 10% 1 BEP ( Break Event Point ) (Rp/kg) 4.641 dan 80,8 Layak 2 NPV ( Net Present Value ) (Rp) 27,87 Layak 3 IRR ( Internal Rate of Return ) (%) 14% Layak 4 Payback Period (Tahun) 14,9 Tidak Layak 5 B/C Ratio 2,65 Layak Kenaikan Biaya Produksi 10% 1 BEP ( Break Event Point ) (Rp/kg) 5.073 dan 80 Layak 2 NPV ( Net Present Value ) (Rp) 875,2 Layak 3 IRR ( Internal Rate of Return ) (%) 24% Layak 4 Payback Period (Tahun) 10,82 Tidak Layak 5 B/C Ratio 3,33 Layak Penurunan Harga 30% 1 BEP ( Break Event Point ) (Rp/kg) 4.164 dan 103,9 Layak 2 NPV ( Net Present Value ) (Rp) -238,8 Tidak Layak 3 IRR ( Internal Rate of Return ) (%) 13 Tidak Layak 4 Payback Period (Tahun) 16,9 Tidak Layak 5 B/C Ratio 2,3 Layak Kenaikan Biaya Produksi 30% 1 BEP ( Break Event Point ) (Rp/kg) 5.999 dan 94,6 Layak 2 NPV ( Net Present Value ) (Rp) 707,7 Layak 3 IRR ( Internal Rate of Return ) (%) 16 Layak 4 Payback Period (Tahun) 11,4 Tidak Layak 5 B/C Ratio 3,4 Layak Sumber: Hasil Olahan Data Primer, 2021

## Sensitivitas dengan Penurunan Harga 10%
Usahatani  padi ladang di  Desa  Ronta  Kecamatan  Bonegunu  Kabupaten  Buton  Utara  masih layak untuk diusahakan meskipun harga jual padi ladang turun sebanyak 10%, usahatani padi ladang di  Desa  Ronta  menunjukkan  nilai  NPV  sebesar  Rp27,87,-  dengan  tingkat  bunga  deposito  14%. Kemudian  nilai  BEP  pada  penurunan  harga  10%  memiliki  nilai  BEP  harga  Rp4.641,-  dan  BEP Produksi sebesar 80,8 kg. IRR memiliki nilai sebesar 14,32% yakni suku bunga yang dihasilkan lebih tinggi  dari  penetapan  suku  bunganya  (14,32%  >  14%)  jadi  0,32%  kenaikan  layak  untuk  dilakukan. Nilai Payback  Period pada  penurunan  harga  10%  menunjukkan  perolehan  perkiraan  waktu  yang cukup  lama  yaitu  14  tahun  9  hari  melebihi  batas  waktu  pengembalian  modal  yakni  umur  ekonomis usahatani  ini  selama  10  tahun.  B/C Ratio pada  penurunan  harga  10%  mendapatkan  nilai  2,65. Kesimpulannya  usahatani  padi  ladang  di  Desa  Ronta  layak  diusahakan,  akan  tetapi  pada  nilai payback  period atau  jangka  waktu  pengembalian  modal  membutuhkan  waktu  cukup  lama  yang
melebihi umur ekonomis proyek. Harga yang menurun ini dikarenakan kurangnya mutu produksi yang disebabkan oleh serangan lama, dimana harga jual yang berada di tingkat petani umumnya ialah Rp 18.000,-/kg.  namun  biasanya  jika  terjadi  musim  hujan  tak  tentu  dapat  membuat  penurunan  kualitas yang  membuat  harga  jual  juga  menjadi  turun.  Dihasilkannya  harga  jual  yang  fluktuatif  dikarenakan adanya pengaruh pada perolehan pendapatan (Muhlis et al., 2017).

## Sensitivitas dengan Penurunan Harga 30%
Usahatani  padi  ladang  di  Desa  Ronta  Kecamatan  Bonegunu  Kabupaten  Buton  Utara  tidak layak secara finansial dilakukan apabila mengalami penurunan harga sebanyak 30%. Nilai BEP harga yang  dihasilkan  sebesar  Rp4.164,-  dan nilai BEP  produksi  sebesar  103,9  kg  mengalami  titik impas. Nilai  NPV  yang  diperoleh  sebesar  Rp-238,8,-  Hal  ini  berarti  bahwa  usahatani  padi  ladang  tidak menguntungkan karena NPV < 0. Nilai IRR 13% artinya lebih rendah jika dibanding pada penetapan tingkat  suku  bunga  yakni  14%.  Usaha  tani  ini  disebut  tidak  mempunyai  kelayakan  jika  dibanding dengan penyimpanan dana di bank yang mendapat nilai bunga yang tinggi, karena memiliki kekuatan mendapat  tingkay  return  yang  lebih  rendah.  Hal  tersebut  sejalan  dnegan  indicator  kelayakan  IRR. Tingginya IRR yang tinggi dari sebuah suku bunga terkait pada usaha tersebut layak untuk dijabarkan begitupun sebaliknya (Khotimah & Sutiono, 2014). Hasil analisis payback period membuktikan bahwa untuk  mengembalikan  modal  investasi  memerlukan  waktu  16  tahun  9  bulan.  Nilai  B/C ratio 1,31 tentunya  lebih  tinggi  daripada  1.  Penurunan  harga  jual  ini  tidak  jauh  berbeda  dengan  penurunan harga  10%,  hal  ini  utamanya  dikarenakan  kurang  baiknya  mutu  produksi  yang  disebabkan  oleh serangan  lama,  umumnya  harga  jual  ditingkat  petani  Rp  18.000,-.  Dimusim  hujan  penetapan  harga menjadi  tak  tentu  dan  mengalami  penurunan  Rp16.000,-.  Akan  tetapi,  penurunan  harga  ini  turut dihitung  untuk  mengantisipasi  terjadinya  penurunan  harga  yang  tidak  terkira  dikarenakan  musim hujan yang terus berubah yang dapat turut mempengaruhi kualitas produksi yang dihasilkan sehingga mengakibatkan turunnya harga jual.

## Sensitivitas dengan Kenaikan Biaya Produksi 10%
Usahatani  padi  ladang  di  Desa  Ronta  dengan  kenaikan  biaya  produksi  10%  layak  untuk diusahakan  jika  dilihat  dari  kriteria  investasi  NPV,  BEP,  IRR,  B/C ratio dan  jika  dilihat  dari  nilai payback  period  tidak  layak  untuk  dilakukan  karena  melebihi  jangka  waktu  yang  diharapkan  yaitu 10,82  tahun  dari  10  tahun  umur  ekonomis  usahatani.  Untuk  nilai  BEP  dikatakan  layak  karena  >  1. Nilai  NPV  pada  kenaikan  biaya  produksi  10%  memiliki  nilai  sebesar  Rp875,2,-  dimana  >  1  maka dikatakan layak. Nilai IRR pada perhitungan ini mendapatkan tingkat bunga sebesar 24% yakni suku bunga yang dihasilkan lebih tinggi dari penetapan suku bunga 14%. B/C ratio pada rasio suku bunga 14%  mendapatkan  nilai  3,33  yang  dinyatakan  layak  karena  menunjukkan  tingkat  nilai  lebih  dari  1 (3,33 > 1). Jika Net B/C lebih tinggi dari 1 maka usaha yang dilakukan dapat disebut layak begitupun sebaliknya  (Khotimah  &  Sutiono,  2014)  Dapat  disimpulkan  bahwa  dari  kelima  kriteria  investasi tersebut  menunjukkan  tingkat  kelayakan  yang  terhitung  layak,  walaupun  pada  nilai payback  period yang  ditunjukkan  membutuhkan  waktu  sedikit  lebih  lama  dari  umur  ekonomis  usahatani.  Kenaikan biaya  produksi  ini  biasa  terjadi  ketika  terjadinya  kenaikan  biaya  pupuk.  Terjadinya  kenaikan  biaya produksi tentunya  turut  memberikan  pengaruh  pada  penerimana  pendapatan petani.  Biaya  produksi mencakup  pada  biaya  pupuk,  obat  obatan,  tenaga  kerja  dan  lainnya,  yang  memberi  pengaruh  pula pada  pendpatan  yang  diperoleh,  biaya  produksi  juga  memberi  pengaruh  pada  jalannya  usaha  tani tersebut (Muhlis et al., 2017).

## Sensitivitas dengan Kenaikan Biaya Produksi 30%
Secara  finansial  usahatani  ini  layak  dilakukan  jika  mengalami  kenaikan  biaya  produksi sebanyak 30%. Nilai BEP harga yang dihasilkan sebesar Rp5.999,- dan nilai BEP produksi sebesar 94,6  kg.  Nilai  NPV  yang  diperoleh  sebesar  Rp707,7,-  Hal  ini  berarti  bahwa  usahatani  padi  ladang menguntungkan  karena  NPV  >  0.  Nilai  IRR 16%  lebih  tinggi  dari  penetapan  suku  bunga ialah  14%. payback period membuktikan dalam  mengembalikan modal investasi memerlukan  waktu 11 tahun 4 bulan.  Dalam  kriterianya  PP  tidak  mempunyai  acuan  khusus  dan  sifatnya  relatif  bergantung  pada umur proyek usahanya (Khotimah & Sutiono, 2014). Nilai B/C ratio sebesar 3,4 tentunya lebih dari 1.

## KESIMPULAN
Analisis kelayakan finansial didapatkan nilai BEP harga Rp4.614 dan BEP produksi 72,78 kg, nilai  NPV  Rp958,9,  IRR  sebesar  25%, payback  period 1,5  tahun,  dan  B/C  Ratio  sebesar  3,76. Kemudian untuk nilai analisis sensitivitas pada penurunan harga 10%, biaya produksi naik 10%, dan biaya  produksi  30%  maka  jangka  waktu  pengembalian  modal  investasi  tersebut  melewati  waktu
ekonomis  usahatani  yakni  10  tahun.  Kemudian  apabila  usahatani  padi  ladang  ini  mengalami penurunan  harga  30%    maka  berdasarkan  kriteria  kelayakan  finansial  maka  usahatani  padi  ladang tidak layak untuk dikembangkan.

## REFERENSI
Abas,  A.,  &  Noer,  H.  (2019).  Faktor-Faktor  Yang  Mempengaruhi  Produksi  Tanaman  Padi  Gogo  di Kabupaten Morowali. Jurnal Agrotech .  9(1), 16-25.
Abdi,  A.,  Mukhtar,  M.,  &  Hamzah,  A.  (2020).  Analisis  Kelayakan  Ekonomi  dan  Finansial Penerapan Discount  Factor  Pada  Berbagai  Kelompok  Bank  Terhadap  Usahatani  Padi  Organik  Di Kabupaten Buton Utara. Jurnal Ilmiah Membangun Desa Dan Pertanian .  5(4), 129-139.
Antara (2017). Beras Merah Organik Wakawondu Dipasarkan Hingga Jerman. https://www.google.co.id/amp/s/m.republika.co.id/amp/q0g97b414. Akses: 17 Oktober 2021.
Badan Pusat Statistik ST (2016). Sulawesi Tenggara Dalam Angka 2016.
BAPPEDA,  B.  U.  (2019). Profil  Daerah  Kabupaten  Buton  Utara .  Buranga:  Badan  Perencanaan Pembangunan Daerah Kabupaten Buton Utara.
Fadlun.,  Muis,  A.,  Sulaeman.  (2017).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usahatani  Jagung  di  Sumari Kecamatan Sindue Kabupaten Donggala. Jurnal Agrotekbis. 5(3), 357-362.
Gusmawati.,  Laapo,  A.,  &  Howara,  D.  (2014).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usahatani  Cengkeh  Di Desa  Boukecamatan  Sojol  Kabupaten  Donggala  Provinsi  Sulawesi  Tengah.  e-J  Agrotekbis. 2(3) 325-331.
Hariati,  H.,  Limi,  M.  A.,  &  Fyka,  S.  A.  (2018).  Analisis  Pendapatan  dan  Kontribusi  Usahatani  Padi Gogo  (Oryza  Sativa  l.)  Terhadap  Pendapatan  Rumahtangga  di  Desa  Bubu  Kecamatan Kambowa Kabupaten Buton Utara.  3(5), 130-134.
Khotimah,  H.,  &  Sutiono.  (2014).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usaha  Budidaya  Bambu.  Jurnal  Ilmu Kehutanan. 8(1), 14-24.
Mandang,  M.,  Sondakh,  M.  F.  L.,  &  Laoh,  O.  E.  H.  (2020).  Karakteristik  Petani  Berlahan  Sempit  Di Desa  Tolok  Kecamatan  Tompaso.  Jurnal  Transdisiplin  Pertanian  (Budidaya  Tanaman, Perkebunan, Kehutanan, Peternakan, Perikanan), Sosial dan Ekonomi. 16(1), 105-114.
Muhlis,  A.,  Soejono,  D.,  &  Surbekti,  S.  (2017).  Analisis  Pendapatan  Usahatani  Mangga  Gadung  Di Desa Bayeman Kecamatan Arjasa Kabupaten Situbondo. Jurnal Agribest. 1(1), 1-12.
Purwanto,  A.,  &  Taftazani,  B.  M.  (2018).  Pengaruh  Jumlah  Tanggungan  Terhadap  Tingkat Kesejahteraan  Ekonomi  Keluarga  Pekerja  K3L  Universitas  Padjadjaran. Jurnal  Pekerjaan Sosial. 1(2), 33-43. Rahardi, F. (2003). Agribisnis Tanaman Buah. Jakarta:Penebar Swadaya. Shinta, A. (2011). Ilmu Usaha Tani : Universitas Brawijaya Press. Soekartawi. (2016). Analisis Usahatani . Jakarta: Universitas Indonesia. Umar, H. (2009). Studi Kelayakan Bisnis . Jakarta: Kencana. Usman, R., & Abdi, A. (2009). Metodologi Penelitian Sosial dan Ekonomi . Bandung: Alfabeta.
Yulia,  Y.,  Bahtera,  N.  I.,  &  Saputra,  H.  M.  J.  A.  (2019).  Karakteristik  dan  keragaman  input  produksi usahatani lada  putih (Muntok White  Pepper) di  provinsi  Kepulauan  Bangka  Belitung.    10(2), 67-84
Yulianti,  Ansofino,  Jolianis.  (2015).  Analisis  Faktor-Faktor  yang  Mempengaruhi  Pendapatan Masyarakat Transmigrasi di Trans Sakato Jaya Kecamatan Sungai Alur Kabupaten Pasaman Barat. 1-9.