Studi Keruangan Tingkat Kesejahteraan Rumah Tangga Penghuni Ex -Bantaran  Rel  Kereta  Api  di  Kecamatan Majalaya

## Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
Masuk: 31 08 2022 / Diterima: 17 11 2022 / Dipublikasi: 01 12 2022
Abstract The reactivation of railway lines in Indonesia is being promoted. The reactivation of this train is one of the efforts to improve public transportation services. Currently, the reactivation of the railway line in Majalaya District, which is part of the Bandung-Ciwidey segment, is entering the land inventory stage. In the future, this reactivation will impact the people who live in these locations. They choose to live in this location because of the low level of welfare. Therefore, it is interesting to examine the welfare of this community, so it becomes the input for the stakeholders. This study aims to analyze the welfare of the ex-railroad community in Majalaya District, Bandung Regency, West Java Province, Indonesia. This study uses a survey method with a quantitative approach. The sampling technique uses proportional random sampling with a total sample of 111 households. The study uses primary data from structured interviews with instrument guidance. The analysis technique used is descriptive analysis with a spatial approach. The study results showed that the community was in the category of moderate welfare. The heads of households are:  having  productive  age,  graduated  from  elementary  school,  have  an  average  dependent number of 4.4 people, are natives of Majalaya District, work in the industrial sector, have sufficient access  to  education,  have  high  security,  have  moderate  ICT  access,  having  adequate transportation,  having  adequate  health  services,  having  sufficient  health  facilities,  having permanent housing, and classified as poor with a poverty depth of 13.4%. Spatially, the ex-railway settlement area in Sukamaju Village, which is located close to the center of government and the center  of  economic  activity,  has  a  higher  level  of  welfare  than  other  villages.  Meanwhile, Padamulya Village has the lowest welfare percentage. Determination of welfare is essential to implement a decent life for all levels of society in the sustainable development agenda.
Keywords: Spatial  Study; Welfare;  Socio-Economic;  Urban  Ex-Railroad  Line  Community;

## Majalaya District
Abstrak Reaktivasi  jalur  kereta  api  di  Indonesia  sedang  digalakkan.  Reaktivasi  kereta  api  ini merupakan salah satu upaya peningkatan pelayanan transportasi publik. Saat ini, reaktivasi jalur kereta api di Kecamatan Majalaya yang termasuk segmen Bandung-Ciwidey sedang memasuki tahap inventarisasi lahan. Reaktivasi ini ke depan akan memberikan dampak bagi masyarakat yang bermukim di lokasi tersebut. Masyarakat yang memilih tinggal di lokasi ini pada umumnya beralasan  karena  tingkat  kesejahteraan  yang  masih  rendah.  Oleh  karena  itu,  menarik  untuk mengkaji kesejahteraan masyarakat ini sehingga menjadi masukan bagi pemangku kepentingan. Tujuan dari penelitian adalah menganalisis kesejahteraan masyarakat ex-bantaran rel kereta api di  Kecamatan  Majalaya,  Kabupaten  Bandung,  Provinsi  Jawa  Barat,  Indonesia.  Digunakan metode  survei  dengan  pendekatan  kuantitatif  pada  penelitian  ini.  Teknik  pengambilan  sampel menggunakan proportional random sampling dengan jumlah sampel 111 kepala rumah tangga. Penelitian ini menggunakan data primer dari wawancara terstruktur dengan panduan kuesioner. Teknik analisis yang digunakan adalah analisis deskriptif dengan pendekatan keruangan. Hasil penelitian  menunjukan  secara  umum  masyarakat  termasuk  kategori  kesejahteraan  sedang. Kepala rumah tangga umumnya usia produktif, tamatan sekolah dasar, jumlah tanggungan rata- rata 4,4  jiwa,  warga  asli  Kecamatan Majalaya,  bekerja pada  sektor  industri,  akses pendidikan cukup,  keamanan  tinggi,  akses  TIK  sedang,  transportasi  cukup,  pelayanan  kesehatan  cukup,
P-ISSN 0216-8138 | E-ISSN 2580-0183 MKG Vol. 23, No.2, Desember 2022 (198 -216 ) DOI: https://doi.org/10.23887/mkg.v23i2.51862
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
fasilitas  kesehatan  cukup,  perumahan  permanen,  dan  tergolong  miskin  dengan  kedalaman kemiskinan sebesar 13,4%. Secara keruangan, kawasan permukiman ex-bantaran rel di Desa Sukamaju  yang  berlokasi  dekat  dengan  pusat  pemerintahan  dan  pusat  kegiatan  ekonomi memiliki tingkat kesejahteraan yang lebih tinggi dibandingkan desa lainnya. Sementara itu, Desa Padamulya memiliki persentase kesejahteraan paling rendah. Penentuan kesejahteraan sangat penting dalam upaya mewujudkan hidup layak bagi seluruh lapisan masyarakat dalam agenda pembangunan berkelanjutan.
Kata kunci :   Studi Keruangan; Kesejahteraan; Sosial-Ekonomi; Masyarakat Ex-Bantaran Rel;

## Kecamatan Majalaya
This is an open access article under the CC BY-SA license.
Copyright © 2022 by Author. Published by Universitas Pendidikan Ganesha.

## 1. Pendahuluan
Penyediaan  perumahan  layak menjadi permasalahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (Average,
2019).  Permasalah  tersebut  terjadi  di perkotaan negara-negara berkembang dan terus mengalami peningkatan yang tinggi (Satterthwaite, 2016; Amini, 2016; Ezeh et  al .,  2017).  Hal  tersebut menggambarkan  tata  aturan  dan  tata kelola  perkotaan  yang  kurang  baik (Chiodelli & Moroni, 2014). Permasalahan semakin kompleks karena sepertiga penduduk di perkotaan memilih  tinggal  di  tempat  tidak  layak huni  tersebut  (Patel et  al .,  2014)  dan saat ini untuk pertama kalinya penduduk perkotaan memiliki proporsi lebih besar daripada  penduduk  yang  tinggal  di pedesaan (Mahabir et al ., 2016).
Masyarakat berpenghasilan rendah  menghuni  permukiman  kumuh dengan  kualitas  perumahan  buruk  dan fasilitas  terbatas  (Tanni et  al .,  2014).
Kondisi di lingkungan ini memiliki akses
air  terbatas,  saluran  air  dipenuhi sampah,  dan  tidak  manusiawi  (Das et al ., 2017). Umumnya perumahan kumuh ilegal (Supriatna & van der Molen, 2014) dan  menjadi  masalah  pembangunan perkotaan  (Patel,  2012).  Pendapatan rendah  mendorong  masyarakat  tetap tinggal  demi  pemenuhan  kebutuhan perumahan (Vasudevan, 2015). Diperlukan  pembangunan  efektif  dan inklusif  untuk  menangani  masalah  ini (Abubakar et al ., 2019). Pembangunan inklusif  penting  untuk  melindungi masyarakat  miskin  di  wilayah  tersebut (Rachmawati et al ., 2017).
Penempatan  lahan  yang  tidak sesuai dengan tata ruang wilayah serta tidak  layak  huni  merupakan  salah  satu masalah di perkotaan. Masalah tersebut mendorong semakin menjamurnya permukiman informal, ilegal dan kumuh salah satunya di sepanjang bantaran rel kereta  api  (Bhakti,  2018).  Diperlukan tinjauan  kesejahteraan  masyarakat untuk pengentasan permukiman kumuh sekaligus  meningkatkan  kesejahteraan penghuninya  (Sunarti et  al .,  2019). Gambaran  sosial  ekonomi  dapat memberikan  cara  paling  sesuai  untuk menjelaskan  fenomena  permukiman kumuh dan memberikan kerangka kerja
1 Septi Sri Rahmawati, ²Sri Rum Giyarsih, 2 Sudrajat, ¹Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Yogyakarta, Indonesia ²Universitas Gadjah Mada, Indonesia
srirum@ugm.ac.id
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
baik  secara  teknis,  non  teknis,  dan pragmatis (Mukeku, 2018). Perbaikan di wilayah  ini  memberikan  perbaikan lingkungan  bagi  kaum  miskin  kota (Corburn & Sverdlik, 2017).
Salah  satu  permukiman  yang terletak  di  Wilayah  Pusat  (WP)  industri di Indonesia adalah kawasan permukiman ex -bantaran  rel  kereta  api di  Kecamatan  Majalaya  (Rahmawati S.S. et  al ,  2020).  Wilayah  bantaran  rel kereta  api  merupakan  wilayah  yang ilegal  untuk  dihuni  (Undang-undang Nomor  23  Tahun  2007  tentang Perkeretaapian).  Menurut  Nassar  & Elsayed (2018) permukiman akan terus berkembang  dan  berubah  menjadi permukiman  kumuh  sejalan  dengan pertumbuhan  penduduk.  Oleh  karena itu,  kawasan  ini  sangat  berpotensi mengalami  perubahan  yang  dapat mengakibatkan  degradasi  lingkungan dan penurunan kesejahteraan masyarakat. Pernyataan
tersebut didukung oleh Holmes & Argent (2016) bahwa  wilayah  pembangunan  akan mengalami  perubahan  yang  yaitu perubahan lahan menjadi permukiman. Berdasarkan  analisis  data  BPS Kabupaten Bandung (2013-2018) pertumbuhan  penduduk  di  Kecamatan Majalaya mengalami
peningkatan signifikan  yaitu  sebesar  10%.  Menurut Han et al . (2017) perubahan penduduk mendorong  perubahan  penggunaan lahan menjadi permukiman di kawasan ilegal  termasuk  permukiman  di  sekitar bantaran  rel  kereta  api.  Permukiman tersebut menjadi kawasan permukiman informal  dengan  karakteristik  kumuh, liar,  dan  menentang  hukum.  Pada lingkup yang lebih luas, Patino & Duque (2013)  menggambarkan  permukiman kumuh  dengan  kegiatan  ekonomi terbatas, kehidupan yang sulit, perumahan  yang  tidak  layak,  tidak aman, dan tidak higienis. Pada akhirnya
masyarakat  di  kawasan  permukiman seperti  ini  akan  menjadi  miskin  dan termarjinalkan.
Menurut Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR)
(2019) Kecamatan Majalaya memiliki 18 kawasan permukiman kumuh. Permukiman  tersebut  tersebar  di beberapa  desa.  Desa  Padaulun  dan Majasetra merupakan
kawasan permukiman  yang  dinyatakan  paling kumuh.  Jumlah  orang  miskin  di  dua lokasi  tersebut  mencapai  hampir  30% dari  jumlah  penduduknya.  Hal  tersebut membuktikan  bahwa  pada  umumnya lingkungan  kurang  layak  huni  memiliki angka  kemiskinan  penduduk  yang tinggi.
Wilayah  permukiman  kumuh perlu  ditata  sesuai  dengan  mandat Undang-Undang  Dasar  Tahun  1945 Pasal  28H  Ayat  1.  Upaya  peningkatan kawasan layak huni perlu dipertimbangkan  dengan  matang  dan terencana  agar  memberikan  beberapa pilihan  terbaik  dalam  menangani kawasan permukiman kumuh di perkotaan  maupun  perdesaan.  Untuk menangani permasalah tersebut, harus dipertimbangkan kondisi sosial ekonomi masyarakatnya. Penanganan permukiman kumuh menjadi permukiman layak huni sangat dipengaruhi oleh kesejahteraan
masyarakat  yang  dinilai  dari  kondisi sosial ekonominya. Pernyataan tersebut dikuatkan  oleh  penelitian  Tian  (2015). Oleh  sebab  itu,  informasi  mengenai karakteristik sosial ekonomi dan kesejahteraan masyarakat perlu dilaksanakan  untuk  mewujudkan  kota tanpa  kumuh  dan  dapat  mewujudkan pembangunan masyarakat yang berkelanjutan. Berdasarkan latar
belakang  tersebut,  maka  tujuan  artikel ini  adalah  untuk    menganalisis kesejahteraan  masyarakat ex -bantaran
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
rel  kereta  api  di  Kecamatan  Majalaya. Adapun manfaat yang diperoleh adalah adanya informasi pendukung mengenai sosial ekonomi dan kesejahteraan untuk penanganan  kawasan  permukiman khususnya  di  Kecamatan  Majalaya, Kabupaten Bandung.
Penelitian ini memiliki keterbaruan dalam analisis yaitu dengan memadukan kajian kesejahteraan masyarakat  dengan  analisis  spasial. Berbeda dengan Mardiana et al. (2014); Siregar et  al. (2017)  dan  Rizal et  al.
(2018), pada penelitian ini disajikan peta hasil  distribusi  spasial  kesejahteraan rumah  tangga.  Selain  itu,  kajian  ini mengaitkan lokasi permukiman dengan lokasi  pusat-pusat  kegiatan  yang mempengaruhi
kesejahteraan
masyarakat.
2. Metode Penelitian menggunakan metode  survei  dengan  pendekatan kuantitatif. Pengumpulan data dilaksanakan dengan wawancara
terstruktur  dengan  panduan  instrument berupa  kuisioner  dengan  pertanyaan tertutup. Teknik analisis yang digunakan adalah  analisis  deskriptif  dengan pendekatan keruangan.
Pengambilan  jumlah  sampel didasarkan  rumus  Nomogram  Harry King  dengan  pertimbangan  bahwa rumus  ini  representatif  (mewakili), sederhana  dan  untuk  mendapatkan hasil yang pasti dari keseluruhan rumah tangga penghuni ex-bantaran rel kereta api  di  Kecamatan  Majalaya.  Mengacu pada nilai populasi berjumlah 443 rumah tangga,  dapat  diketahui  bahwa  sampel rumah  tangga  berjumlah  111  rumah tangga  (36%  dari  jumlah  populasi) dengan  kepala  keluarga  yang  menjadi rumah tangga penelitian.
Wawancara
dilaksanakan kepada  111  kepala  rumah  tangga  di
kawasan  permukiman ex -bantaran  rel kereta  api  di  Kecamatan  Majalaya, Kabupaten Bandung.
Pada  penilaian  kesejahteraan terdapat  variabel  ekonomi  dan  sosial.
Indikator-indikator sosial-ekonomi dibobot  sesuai  dengan  parameter  BPS dalam Susenas 2018 dengan modifikasi. Analisis kesejahteraan memadukan perhitungan kesejahteraan menggunakan Susenas 2011 yang telah dilaksanakan  oleh  Rizal et  al .  (2018), Siregar et  al .  (2018),  dan  Mardiana  et.
Al, (2014) yang menggunakan indikator- indikator  dalam  Survei  Sosial  Ekonomi Nasional  (Susenas).  Perbedaannya adalah  pada  penelitian  digunakan pedoman  Susenas  yang  dilaksanakan oleh BPS tahun 2018 sebagai landasan penentuan  kesejahteraan.  Indikator Susenas  2018  yang  telah  mengalami perubahan terutama dalam penggunaan referensi waktu. Susenas 2018 merujuk pada perubahan informasi pada Susenas 2015 sebagai respon Indonesia  dalam  menghadapi  SDGs (Johar et al ., 2019). Penentuan tingkat kesejahteraan  berdasarkan  skor  akhir dikelompokan  ke  dalam  tiga  bagian sesuai  rumus  penentuan  range  skor Mardiana et  al .  (2014,  242)  dengan modifikasi, antara lain:
RS=  (ST-SR)/JK
Dimana:
RS = Range skor ST = Skor tertinggi (6 x 3 = 18) SR = Skor terendah (6 x 1 = 6) JK = Jumlah klasifikasi yang digunakan Hasil perhitungan dalam
penelitian  ini  adalah  range  skor    yang menggambarkan  tingkat  kesejahteraan rumah  tangga,  yaitu  :  Skor  27 – 35 (kesejahteraan  tinggi);  Skor  19 – 26
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
(kesejahteraan sedang); dan Skor 11 –
18 (kesejahteraan rendah). Kecamatan Majalaya dipilih sebagai lokasi penelitian karena Kecamatan  Majalaya  merupakan  salah satu  kecamatan  yang  memiliki  laju pertumbuhan penduduk tinggi di Kabupaten Bandung (Grafik 1) dan erat kaitannya dengan kebutuhan permukiman  yang  tinggi.  Keberadaan lahan kosong ex -bantaran  rel  milik  PT. KAI  yang  telah  lama  tidak  beroperasi menjadi  salah  satu  pilihan  bermukim.
Dalam waktu yang panjang, permukiman  di ex -bantaran  rel  ini
mengalami pertumbuhan hingga bantaran  rel  menghilang  berganti dengan permukiman termasuk fasilitas- fasilitas  pendukungnya.  Kesejahteraan masyarakat yang rendah menjadi salah satu pendorong masyarakat menempati wilayah tersebut. Kesejahteraan rumah tangga memberikan gambaran
kemampuan  pemukim  dalam  memilih lokasi hunian. Perhitungan skor
kesejahteraan  rumah  tangga  dapat dilihat pada Tabel 2. Sementara itu, peta pengambilan sampel di lokasi penelitian disajikan pada Gambar 1.
Gambar 1. Laju Pertumbuhan Penduduk di Kecamatan Majalaya Sumber: BPS Kabupaten Bandung Tahun 2013-2022 diolah
Gambar 2. Peta Lokasi Pengambilan Sampel Sumber: Interpretasi Citra Google Earth V 6.2.2.6613 (2019), BIG (2019), dan Survei Lapangan (2020)
145.000 150.000 155.000 160.000 165.000 170.000 175.000 180.000 2.010  2.012  2.014  2.016  2.018  2.020 Jumlah Penduduk
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat

## Tabel 2. Indikator Kesejahteraan
Variabel No Indikator Kriteria Sk or Bobot (1) (2) (3) (4) (5) (6)
Sosial
1. Kondisi kepala rumah tangga Keluarga sejahtera (8-11) Keluarga menengah (6-7) Keluarga pra-sejahtera (3- 5) 3 2 1 4% a) Umur kepala keluarga: (3) usia produktif 15-65; (1) lansia 65+
b) Pendidikan kepala keluarga: (5) Perguruan tinggi; (4)SMA; (3)sederajat; (2)
SMP; (1) SD; Tidak sekolah (0) c) Penghasilan: diatas UMR3); Di bawah UMR (1) 2.. Pendidikan Mudah (skor 8-9 ) Cukup (skor 6-7) Sulit (skor 3-5) 3 2 1 12% a)  Biaya sekolah: terjangkau (3); cukup terjangkau (2); sulit terjangkau b)  Jarak sekolah: 0 km (3); 0,01-3 km (2); >3 km (1) c)  Prosedur penerimaan: mudah (3); cukup (2); Sulit (1) 3. Keamanan Aman (8-9) Cukup aman (6-7) Tidak aman (3-5) 3 2 1 4%
a) Pernah menjadi korban kejahatan dalam satu tahun terakhir: Ya (1);Tidak (3)
b) Penanganan terhadap tindakan kriminal: ada (3);Tidak Ada (1)
c) Ketersediaan pengamanan seperti pos ronda;pos jaga;polisi: ada(3);tidak ada(1)
4. Teknologi, Informasi dan Komunikasi Akses komunikasi tinggi(10-12) Akses  komunikasi  tinggi (7-9) Akses  Komunikasi  rendah (4-6) 3 2 1 4% a) Menggunakan telepon seluler: ya (3);tidak (1)
b) Memiliki telepon kabel: ya (3);tidak (1)
c) Menggunakan computer;PC;Laptop;Notebook: ya (3);tidak (1)
d) Akses internet: ya (3);tidak (1) 5. Transportasi Mudah (8-9) Cukup (6-7) Sulit (3-5) 3 2 1 4% a)  Ongkos dan biaya: terjangkau (3); cukup terjangkau (2); Sulit terjangkau (1) b)  Fasilitas kendaraan: tersedia (3); cukup tersedia (2); sulit tersedia (1) c)  kepemilikan: sendiri (3); sewa (2); ongkos (1) 6.

## Fasilitas Kesehatan
Mudah (skor 17-23) Cukup (skor 12-16) Sulit (skor 7-11) 3 2 1 4% a)  Jarak RS terdekat: 0 km (3); 0,01-3 km (2);>3 km (1) b)  Jarak ke Poliklinik: 0 km (3), 0,01-3 km (2);>2 km (1) c)  Biaya berobat: Terjangkau (3); cukup (2); sulit terjangkau (1) d)  Penanganan berobat: baik (3); cukup (2); jelek (1) e)  Alat kontrasepsi: mudah didapat (3); cukup mudah (2); sulit (1) f)  Konsultasi KB: mudah (3); cukup (2); sulit (1)
g)  Harga obat : terjangkau (3); cukup (2); sulit terjangkau (1)
7. Kesehatan anggota rumah tangga Baik (<25% sakit) Cukup (25-50% sakit) Kurang (>50% sakit) 3 2 1 10% Banyaknya anggota keluarga yang sakit dalam satu bulan
8.

## Fasilitas Tempat Tinggal
Lengkap (skor 21-27) Cukup (skor 14-20) Kurang (skor 7-13) 3 2 1 4%
a) Pekarangan: luas > 100m2 (3); cukup 50-100m2 (2); sempit <50m2 (1)
b) Hiburan: Video (4); TV (3); Tape recorder (2); radio (1)
c) Pendingin: AC (4); lemari es (3); kipas angin (2); alami (1)
d) Sumber penerangan listrik: listrik (3); petromak (2); lampu tempel 1
e) Bahan bakar: gas (3); minyak tanah (2); batu arang (1)
f) Sumber air: PAM (6); Sumur bor (5); Sumur (4); mata air (3);air hujan (2); Sungai (1)
g) MCK: KM sendiri (4); KM umum (3); sungai (2); kebun (1) 9. Indikator Perumahan Permanen (skor 15-21) Semi  permanen  (skor  10- 14) Non permanen (skor 5-9) 3 2 1 13%
a) Atap: genting (5); asbes (4); seng (3); sirup (2); daun (1)
b) Bilik: Tembok (5); setengah tembok (4); kayu (3); bambu kayu (2); bambu (1) c) Status milik: sendiri (3); sewa (2); tumpang (1)
d) Lantai: porselen (5); ubin (4); plester (3); kayu (2); tanah (1)
e) Luas: luas >100m2 (3); sedang 50-100m2 (2); sempit <50m2 (1)
Ekonomi 10. Kemiskinan berdasarkan kebutuhan barang pokok (Pendapatan Rumah Tangga) Tidak miskin 4 25% Hampir miskin 3 Miskin 2 Miskin sekali 1 11. Kedalaman Kemiskinan (Pengeluaran dan Konsumsi Rumah Tangga) Tidak miskin 4 16% Hampir miskin 3 Miskin 2 Miskin sekali 1
Sumber: Modifikasi Indikator Susenas BPS (2018), Rizal et al. (2018),  Siregar et al. (2018), dan Mardiana et. al, (2014)
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat

## 3. Hasil dan Pembahasan
Kondisi Sosial 1.  Karakteristik Kepala Rumah Tangga Mayoritas  penduduk  merupakan penduduk  asli  Kecamatan  Majalaya yaitu sebanyak 91%. Sementara itu, 8% kepala  rumah  tangga  merupakan pendatang yang baru bermukim kurang dari  lima  tahun  (migran  risen).  Migran risen  tersebut  merupakan  warga  asli Provinsi Jawa Barat dari kabupaten lain yang  memiliki  corak  mata  pencaharian yang  didominasi  oleh  sektor  pertanian seperti Kabupaten Tasikmalaya,
Kabupaten  Garut,  dan  Kabupaten Ciamis.  Hal  tersebut  sejalan  dengan Mantra (2015) yang menyatakan migran cenderung  memilih  tempat  terdekat sebagai lokasi tujuan. Selain itu terdapat 1%  penduduk  dari  Jawa  Tengah.  Hal tersebut  memungkinkan  terjadi  karena
Kecamatan  Majalaya  merupakan  pusat industri  tekstil  di  Kabupaten  Bandung merupakan penarik yang sangat kuat.
Pada umumnya pekerjaan
kepala  rumah  tangga  adalah  buruh (42,3%)  sesuai  penelitian  Tanni et  al . (2014)  yang  menyebutkan  masyarakat di  permukiman  kumuh  pada  umumnya merupakan  pekerja  kasar.  Buruh  di wilayah  ini  merupakan  buruh  harian lepas  yang  bekerja  pada  proyek bangunan, buruh angkut di pasar, buruh tani,  serta  buruh  cuci.  Selanjutnya, pekerjaan  sebagai  karyawan  swasta sebesar  24,3%,  wiraswasta  (18%), petani  (13,5%),  dan  pemulung  (1%). Lokasi pekerjaan seluruhnya terletak di dekat  hunian.  Gambaran  pekerjaan disajikan pada Gambar 2.
(a) (b) (c) (d)
Gambar 3. Beberapa Jenis Pekerjaan: (a) Aneka pekerjaan di Pasar Majalaya; (b) Pekerjaan di sektor industri; (c) Pedagang; dan (d) Buruh pada proyek Citarum Bestari
Umur Klasifikasi umur sesuai ketentuan  BPS  (2018)  yaitu  usia produktif  (15-64  tahun)  dan  usia  tidak produktif (>65 tahun). Mayoritas kepala rumah tangga merupakan usia produktif. Jumlah  kepala  rumah  tangga  yang merupakan  usia  produktif  sebesar 84,7%  dan  sebesar  15,3%  penduduk usia  tidak  produktif.  Keberadaan  usia tidak produktif yang masih bekerja pada umumnya memiliki karakteristik produktivitas kerja berkurang dan rentan mengalami  gangguan  kesehatan  yang
mempengaruhi  kondisi  ekonomi  rumah tangga (Apriliyanti, 2017).
Pendidikan
Pendidikan  memiliki  hubungan dengan  produktivitas  kerja  terutama berkaitan  dengan  pendapatan  yang diterima dan dibuktikan oleh Rochmawati et.al. (2018). Hasil
penelitian  menunjukan  2/3  kepala rumah  tangga  lulusan  sekolah  dasar (SD)  (66,7%).  Lulusan  terbanyak selanjutnya  adalah  lulusan  sekolah menengah  pertama  (SMP)  19,8%,
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
disusul  lulusan  SMA  sebesar  12,6%, tidak tamat SD satu rumah tangga, dan tidak terdapat lulusan perguruan tinggi. Hasil mengindikasikan
pendidikan masih  rendah.  Pendidikan  rendah umumnya memberikan pilihan lapangan pekerjaan yang terbatas dan pendapatan rendah. Pendapatan rendah mempengaruhi tingkat kesejahteraan  rumah  tangga.  Tingkat pendidikan tersebut berada jauh dibawah rata-rata pendidikan
Kabupaten  Bandung  sesuai  BPS (2019).  Rata-rata  pendidikan  yang ditamatkan  di  Kabupaten  Bandung menunjukan 47% penduduk merupakan lulusan SMA/sederajat.
Jumlah Tanggungan dan Pendapatan
Perkapita Jumlah tanggungan
mempengaruhi  pengeluaran  perkapita dalam  rumah  tangga  sesuai  dengan perhitungan  Susenas  (BPS,  2018). Semakin  besar  jumlah  tanggungan kepala rumah tangga, maka pendapatan perkapita (yang diperoleh dari konsumsi rumah  tangga)  akan  semakin  kecil. Jumlah tanggungan terbesar adalah 10 anggota rumah tangga (ART) dan paling satu  ART.  ART  terkecil  (dengan  satu anggota  rumah  tangga)  merupakan kepala  rumah  tangga  lanjut  usia.  Nilai
rata-rata  jumlah  tanggungan  kepala rumah  tangga  sebesar  4,4  atau  rasio 440 anggota rumah tangga, maksudnya setiap 100  orang kepala  rumah  tangga menanggung 440 anggota keluarga.
Setelah
mengidentifikasi
karakteristik  kepala  rumah  tangga, maka  karakteristik  rumah  tangga didominasi  oleh  keluarga  sejahtera (70,3%)  dan  sisanya  merupakan keluarga prasejahtera. Penilaian karakteristik  rumah  tangga  dihitung berdasarkan usia kepala rumah tangga, pendidikan  kepala  rumah  tangga, jumlah  tanggungan  kepala  rumah tangga,  dan  pendapatan  kepala  rumah tangga.  Data  tersebut  menunjukan bahwa  penghuni  di  lokasi  penelitian cukup  berdaya  dalam  menghidupi rumah tangga.
Akses Pendidikan Rizal et.  al. (2018)  menyebutkan keberhasilan daerah diukur berdasarkan sumber  daya  manusia  (SDM)  yang berkualitas. Salah satu indikator penting dalam peningkatan SDM adalah pendidikan.  Akses  pendidikan  diukur berdasarkan  biaya  sekolah,  jarak  ke sekolah,  dan  prosedur  penerimaan untuk  melanjutkan  ke  jenjang  sekolah. Fasilitas pendidikan yang terdapat dapat dilihat pada Gambar 3.
Gambar 4. Beberapa Fasilitas Pendidikan Di Lokasi Penelitian
Akses  pendidikan  menunjukan 59,5%  rumah  tangga  cukup  mudah memasukkan anak ke jenjang
pendidikan,  36,9%  sulit,  dan  3,6%
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
mudah  memasukkan  anak  ke  jenjang pendidikan.  Kemudahan  memasukkan anak ke jenjang pendidikan
mempengaruhi  usaha  kepala  rumah tangga  dalam  menyekolahkan  anak  ke jenjang  yang  lebih  tinggi.  Semakin mudah  maka  jenjang  pendidikan semakin  tinggi  dan  sebaliknya.  Selain itu,  kemudahan  mempengaruhi  ijazah tertinggi dan tahun sukses.
Keamanan
Tindakan kejahatan adalah segala tindakan baik disengaja maupun tidak,  telah  maupun  percobaan  yang dapat  merugikan  orang  lain  dalam  hal badan,  jiwa,  harta  benda,  kehormatan dan  lainnya  yang  diancam  hukuman penjara  dan  kurungan  (BPS,  2018). Pengalaman seseorang maupun sekelompok  orang  saat  mengalami tindakan kejahatan, upaya penanganan dan  preventif  dalam  menangani  tindak kejahatan  menjadi  indikator  tingkat keamanan  di  suatu  wilayah.  Tingkat keamanan  menunjukan  73%  rumah tangga aman tinggal di wilayah tersebut dan  sebesar  27%  cukup  aman. Sementara  itu,  tidak  terdapat  rumah tangga  yang  terkategori  tidak  aman. Data  tersebut  menunjukan  bahwa kawasan ini aman terlebih nilai rata-rata 3  mengindikasikan  tindak  kejahatan yang  sedikit  dan  dapat  dijadikan kawasan  permukiman  ditinjau  dari keamanannya.  Tingkat  keamanan  di permukiman  yang  dekat  dengan  lokasi indusri tekstil umumnya memiliki cukup tinggi. Sejalan dengan penelitian Armela et al. (2015). Hal tersebut terjadi karena lapangan  pekerjaan  cukup  menyerap tenaga kerja sehingga tingkat kriminalitas menjadi rendah. Teknologi, Informasi, dan Komunikasi (TIK) Memasuki revolusi 4.0,
kemudahan  akses  TIK  sangat  penting.
Siregar et.al. (2017)  menyatakan  TIK sangat  berpengaruh  positif  dan  dapat meningkatkan  taraf  hidup  masyarakat. Menurut  BPS  (2015),  semakin  banyak penduduk  yang  memiliki  akses  TIK dengan  mengikuti  kemajuan  teknologi maka dipastikan kesejahteraannya meningkat.  Kemudahan  akses  TIK tergolong  rendah  (52,3%),  sedang (45%),  dan  tinggi  (2,7%.).  Dapat disimpulkan bahwa tingkat
kesejahteraan  berdasarkan  TIK  masih rendah.
Transportasi Kepemilikan  fasilitas  transportasi di  dipengaruhi  oleh  lokasi  bekerja  dan pendapatan.  Semakin  jauh  lokasi pekerjaan  umumnya  memiliki  fasilitas transportasi.  Transportasi  berperan dalam mobilitas penduduk untuk menjangkau lokasi strategis lain seperti fasilitas  kesehatan  dan  pendidikan. Akses transportasi berdasarkan ongkos dan  biaya,  fasilitas  kendaraan,  dan kepemilikan. Masyarakat memiliki akses transportasi  beragam.  Sebagian  besar memiliki akses cukup (40,5%).
Kemudahan  transportasi  sulit  sebesar 37,8%  dan  21,6%  memiliki  akses transportasi  mudah.  Data  menunjukan masyarakat memiliki keterbatasan transportasi. Kemudahan Pelayanan Kesehatan Kemudahan pelayanan kesehatan berkaitan dengan kesejahteraan masyarakat. Indikator kemudahan pelayanan  kesehatan  diukur  dari  jarak rumah sakit terdekat, jarak ke
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
poliklinik/posyandu/puskesmas,  biaya berobat,  penanganan  berobat,  alat kontrasepsi,  konsultasi  KB,  dan  harga obat-obatan. Hasil penelitian menunjukan  90,1%  cukup  mudah mendapatkan  pelayanan  kesehatan. Nilai yang tinggi tidak dapat dipisahkan dari program pemerintah yang memberikan  BPJS  Kesehatan  bagi sebagian besar rumah tangga.
Keberadaan puskesmas dan polindes di kawasan  ini  turut  memberikan  andil pelayanan kesehatan.
Kesehatan Rumah Tangga Kriteria  kesehatan  rumah  tangga mengacu  pada  kriteria  BPS  (2018) dengan menghitung banyaknya anggota rumah  tangga  yang  mengalami  sakit dalam  satu  bulan.  Kesehatan  akan mempengaruhi  aktivitas  sehari-hari anggotanya.  Sebagian  besar  rumah tangga  (80  rumah  tangga)  memiliki kesehatan yang baik, 21 rumah tangga memiliki  kesehatan  cukup,  dan  10 rumah  tangga  kurang  baik.  Penyakit yang dialami diantaranya batuk,
influenza,  maag,  gastritis,  nyeri  sendi, darah  tinggi  hingga  tumor.  Penyakit seperti  batuk  dan  influenza  pada
umumnya  dialami  oleh  anak-anak sedangkan penyakit berat dialami orang dewasa.  Nilai  rata-rata  dari  kesehatan rumah  tangga  yaitu  3  memiliki  arti tingkat  kesehatan  rumah  tangga  rata- rata baik.
Fasilitas Tempat Tinggal Ukuran  dari  kenyamanan  tempat tinggal  salah  satunya  dari  kecukupan fasilitas  tempat  tinggal.  Penilaian penting  dari  fasilitas  tempat  tinggal meliputi  luas  pekarangan,  fasilitas hiburan,  fasilitas  pendingin,  sumber penerangan,  bahan  bakar,  sumber  air, dan fasilitas MCK (mandi, cuci, kakus). Fasilitas tempat tinggal umumnya sudah cukup  lengkap  (76,6%).  Selain  itu  26 rumah tangga memiliki fasilitas lengkap. Sumber  penerangan  yang  digunakan 100% listrik meskipun 38 rumah tangga mengambil  listrik  dengan  istilah nyalur yaitu  memasang  ke  kabel  PLN  tanpa membayar. Fasilitas-fasilitas lain seperti video  player dan  kulkas  telah  dimiliki oleh sebagian penduduk yang terkategori  memiliki  fasilitas  tempat tinggal yang lengkap. Fasilitas di lokasi penelitian dapat dilihat an Gambar 4. (a) (b) (c) (d)
Gambar 5. Beberapa Fasilitas Perumahan di Lokasi Penelitian: (a) Dapur; (b) Elektronik; (c) Kamar Mandi; dan (d) Fasilitas Air Minum
Indikator perumahan Indikator perumahan merupakan
salah  satu  ukuran  untuk  menentukan tingkat  kesejahteraan.  Semakin  baik
tempat  tinggal  menurut  Siregar et.al. (2017)  akan  semakin  sejahtera  para penghuninya. Indikator perumahan terdiri  dari  penilaian  dari  atap,  bilik,
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
status  kepemilikan,  lantai,  dan  luas tempat tinggal. Mayoritas rumah termasuk  permanen  (70,3%),  disusul rumah semi permanen (28,8%), dan non permanen  (0,9%).  Rumah  permanen menunjukan  sebagian  besar  rumah tangga  memiliki  kesejahteraan  yang baik  dilihat  dari  indikator  perumahan.
Indikator perumahan permanen memberikan masalah berkaitan dengan legalitas bangunan yang belum
menemukan  kesepakatan  dengan  PT. KAI  (Kereta  Api  Indonesia).  Faktor legalitas berpeluang menimbulkan konflik di masa depan. Menurut Tanni et al. (2014) kondisi demikian disebabkan karena  masyarakat  sebenarnya  sadar bahwa perumahan bukan tempat tinggal permanen mereka.

## Kondisi Ekonomi
Kemiskinan Rumah Tangga Kemiskinan rumah tangga dihitung berdasarkan pengeluaran rumah  yang  dapat  merepresentasikan pendapatan rumah tangga.
Pengeluaran  rumah  tangga  diukur berdasarkan  Susenas  (2018)  yang mengukur  total  pengeluaran  dengan menjumlahkan pengeluaran pangan dan non  pangan.  Informasi  pengeluaran pangan meliputi pengeluaran dari padi- padian; umbi-umbian; ikan, udang, cumi dan  kerang;  daging;  telur  dan  susu; sayur-sayuran; kacang-kacangan; buah-buahan;  minyak  dan  kelapa; bahan  minuman;  bumbu-bumbuan; bahan  makanan  lainnya;  makanan dan minuman jadi; serta rokok dan tembakau dalam satu minggu terakhir.
Jumlah pengeluaran pangan sat munggu  mencapai  Rp  568.564,00  dan dalam  satu  bulan  Rp  2.436.704,00.
Sementara itu, pengeluaran pangan per kapita  mencapai  Rp  137.683,00  atau 590.070 dalam satu bulan. Pengeluaran tertinggi  pada  sayur-sayuran  dan disusul  oleh  pengeluaran  padi-padian, serta rokok dan tembakau. Pengeluaran terendah  ditempati  berturut-turut  dari yang  paling  rendah  yaitu:  bahan minuman,  umbi-umbian,  serta  ikan, udang,  cumi,  dan  kerang.  Data menunjukan bahwa penduduk memenuhi kebutuhan utamanya dengan mengkonsumsi  sayur-sayuran  dengan ketergantungan yang sangat tinggi pada padi-padian.  Selain  itu,  rumah  tangga kurang  meminati  berbagai  hewan  laut. Hal  tersebut  terjadi  karena  lokasi  jauh dari laut dan tambak ikan.
Pada  pengeluaran  non  pangan, diperhitungkan  pengeluaran  fasilitas perumahan;  aneka  barang  dan  jasa; pakaian;  barang  tahan  lama;  berbagai pungutan;  dan  keperluan  pesta.  Jenis pengeluaran  non  pangan  berdasarkan data pengeluaran bulanan dan tahunan. Total  pengeluaran  dalam  satu  bulan sebesar  Rp  1.078.358,00  atau  Rp 12.940.295,00 pertahun. Sementara itu, total  pengeluaran  perkapita  dalam sebulan  terakhir  mencapai  Rp  832.218 atau  dalam  satu  tahun  Rp  9.986.620. Pengeluaran tertinggi adalah
perumahan  dan  fasilitas  rumah  tangga seperti  bahan  bakar,  air  dan  listrik. Pengeluaran perkapita
terendah ditempati  oleh  pakaian,  alas  kaki,  dan tutup kepala.
Pengeluaran  total  menunjukan pengeluaran  pangan  jauh  lebih  rendah dibandingkan  dengan pengeluaran non pangan.  Nilai  konsumsi  (pengeluaran pangan)  per  kapita  dalam  satu  bulan kategori  rendah  yaitu  Rp  590.070,00 jauh  di  bawah  konsumsi  pangan
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
perkapita di Kabupaten Bandung (BPS, 2019)  yang  mencapai  rata-rata  Rp 1.025.859,00. Pengeluaran total dicirikan  dengan  rata-rata  pengeluaran perkapita perbulan sebesar Rp.1.422.298  terdiri  dari  pengeluaran pangan  41%  pengeluaran  pangan  dan 59% pengeluaran non pangan. Setelah diketahui jumlah pengeluaran,  maka  dapat  diperoleh informasi kemiskinan di lokasi penelitian dengan  perhitungan  Susenas  (2018) yang menghitung
berdasarkan pengeluaran rumah tangga. Kemiskinan menggunakan  kriteria  Direktorat  Tata Guna  Tanah  dalam  Rizal  (2018) dikategorikan sebagai berikut.
1)  Miskin sekali, apabila tingkat pendapatan seseorang per kapita per tahun lebih rendah dari 75% dari total pengeluaran 9 bahan pokok.
2)  Miskin,  apabila  tingkat  pendapatan seseorang  per  kapita  per  tahun berkisar  antara  75-125%  dari  total pengeluaran 9 bahan pokok.
3)  Hampir  miskin,  apabila  tingkat pendapatan seseorang per kapita per tahun berkisar antara 126-200% dari total pengeluaran 9 bahan pokok.
4)  Tidak miskin, apabila tingkat pendapatan seseorang per kapita per tahun  lebih  besar  200%  dari  total pengeluaran 9 bahan pokok.
Berdasarkan hasil analisis diperoleh pendapatan perkapita
pertahun  rumah  tangga  terkategori miskin  sekali  yaitu  sebesar  49,5%, miskin 31,5%, hampir miskin 11,7% dan tidak  miskin  7,2%.  Data  tersebut menunjukan bahwa menurut indikator ini masyarakat  pada  umumnya  tergolong kategori  menengah  hingga  menengah ke bawah.
Kedalaman Kemiskinan Konsep garis kemiskinan lain yang digunakan dalam modifikasi kesejahteraan Susenas oleh Rizal et.al., (2018) adalah garis kemiskinan Sajogyo. Kriteria ini mengukur kedalaman  kemiskinan  rumah  tangga berdasarkan konsumsi karbohidrat (beras).  Harga  beras  yang  digunakan per  Kg  Rp.10.600,-  sesuai  PIHPS Nasional terkait harga beras pada 2020 pada  saat  penelitian  di  Provinsi  Jawa Barat.    Sementara  itu  kriteria  dari indikator  tersebut  adalah  sebagai berikut.
1) Tidak Miskin, apabila pendapatan per kapita  per  tahun  seseorang  lebih besar  dari  harga  beras  480  kg (>5.088.000)
2) Miskin,  apabila  pendapatan  per kapita  per  tahun  seseorang  dari harga  beras  380-480  kg  (4.028.000- 5.088.000).
3) Miskin  Sekali,  apabila  pendapatan per kapita per tahun seseorang lebih besar  dari  harga  beras  240  kg (2.544.000-4.028.000).
4) Paling  Miskin,  apabila  pendapatan per kapita per tahun seseorang lebih besar  dari  harga  beras  240  kg (<2.544.000).
Berdasarkan analisis
perhitungan  diperoleh  bahwa  rumah tangga  termasuk  kategori  tidak  miskin sebesar  85,6%,  miskin  8,1%,  miskin sekali  4,5%,  dan  paling  miskin  1,8%. Perbedaan  kategori  miskin  antara perhitungan  Direktorat  Tata  Guna Tanah dan Sajogyo disebabkan adanya perbedaan  indikator.  Kondisi  tersebut menunjukan sebanyak 14,4% masyarakat terancam kesulitan memenuhi kebutuhan pangannya.
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat

## Tingkat Kesejahteraan
Penilaian  tingkat  kesejahteraan diambil  dari  indikator  yang  terdapat pada Susenas (BPS, 2018) berdasarkan
hasil  penilaian  pada  kondisi  sosial  dan ekonomi.  Hasil  perhitungan  tingkat kesejahteraan  dapat  dilihat  pada  Tabel 3.
Tabel 3. Rekapitulasi Tingkat Kesejahteraan
No.  Variabel Indikator Nilai Rata-Rata Jumlah Skor KRITERIA BOBO T SKOR (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 1.  Sosial Kondisi Sosial 5,1         1,00 0,04 1 2. Pendidikan 5,5         2,00 0,24 1 3. Keamanan 8,5         3,00 0,12 3 4. TIK 6,5         2,00 0,08 3 5. Transportasi 6,0         1,00 0,04 1 6. Fasilitas Kesehatan 14,3         2,00 0,08 3 7. Kesehatan 2,6         2,63 0,26 1 8. Fasilitas Tempat Tinggal 19,5         2,00 0,08 3 9. Indikator Perumahan 14,1         3,00 0,39 3 10.  Ekonomi  Pendapatan 2,0         2,00 0,50 1 11. Konsumsi dan Pengeluaran 3,8         3,77 0,23 1 Nilai Rata-Rata 8,0              2 2,06 1,91 Sumber: Hasil Analisis (2020) Rekapitulasi tingkat
kesejahteraan  tertinggi  yaitu  tingkat keamanan,  indicator  perumahan  dan konsumsi  rumah  tangga.  Sementara  itu nilai terendah ditempati indikator kondisi sosial kepala rumah tangga. Hal tersebut menunjukan  bahwa  kepala  keluarga masih  didominasi  oleh  kepala  rumah tangga  dengan  penghasilan  rendah,
pendidikan rendah dan tanggungan yang besar.  Selain  itu,  transportasi  masih belum  menjadi  prioritas  masyarakat karena  lapangan  pekerjaan  yang  pada umumnya  terletak  dekat  dengan  rumah. Rekapitulasi  jumlah  rumah  tangga berdasarkan  kesejahteraan dapat  dilihat pada Tabel 4.

## Tabel 4. Tingkat Kesejahteraan Rumah Tangga
No. Tingkat Kesejahteraan Jumlah Persentase (1) (2) (3) (4) 1. Kesejahteraan Tinggi 6 5,4 2. Kesejahteraan Sedang 93 83,8 3. Kesejahteraan Rendah 12 10,8 Total 111 100 Sumber: Hasil Analisis (2020)
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
Tabel 4 menunjukan nilai rata-rata kesejahteraan  tergolong  sedang  yaitu sebesar  83,8%.  Kesejahteraan  rendah menyusul  dengan  persentase  10,8% dan kesejahteraan tinggi sebesar 5,4%. Nilai  ini  menunjukan  para  pemukim memilih  lokasi  tersebut  karena  secara umum  memiliki  kondisi  kesejahteraan menengah  hingga  menengah  bawah.
Untuk melihat masing-masing perbandingan  kriteria  sosial-ekonomi pada  indikator  kesejahteraan  disajikan pada Gambar 5. Gambaran kesejahteraan  menunjukan  pengaruh tersebar yang mempengaruhi kesejahteraan. Pada gambar menunjukan  bahwa  konsumsi  dan pengeluaran  rumah  tangga  baik  dari
konsumsi pangan maupun non pangan menempati skor tertinggi. Sementara itu nilai  terendah  diduduki  oleh  kondisi sosial  kepala  rumah  tangga.  Untuk dapat  melihat  sebaran  kondisi  sosial ekonomi, dapat dilihat pada Gambar 6.
Pada  umumnya  masyarakat dengan  kondisi  sosial  ekonomi  rendah menempati lokasi di tengah ex- bantaran rel  kereta  api  di  Kecamatan  Majalaya yaitu  pada  wilayah  perbatasan  Desa Padaulun  dengan  Desa  Padamulya. Sementara  itu,  masyarakat  menengah tersebar  secara  merata  dari  Desa Padaulun  hingga  Padamulya  dan masyarakat dengan kondisi kesejahteraan  tinggi  tersebar  tidak merata.
Gambar 5. Kondisi Sosial-Ekonomi Masing-Masing Indikator
Hasil pada penelitian ini dibandingkan dengan penelitian Rizal et al. (2018)  dan  Siregar et  al. (2017) menunjukan  hasil  yang  berbeda.  Pada penelitian  Rizal et  al. (2018)  hasil menunjukan kesejahteraan
tinggi
mencapai 100%. Sementara itu, penelitian  Siregar et  al. (2017)  data cenderung heterogen dicirikan didominasi  oleh  kesejahteraan  sedang hingga menengah. Hal tersebut menunjukan  dengan  teknis  analisis
yang  sama  dapat  menghasilkan  hasil yang berbeda. Masyarakat ex- bantaran rel  yang  memiliki  karakteristik  kondisi sosial  ekonomi  yang  sangat  heterogen membuat  tingkat  kesejahteraan  lebih bervariasi.
Gambar  6  menunjukan  sebaran keruangan tingkat kesejahteraan
masyarakat ex -bantaran  rel  kereta  api per  desa  di  Kecamatan  Majalaya. Gambar  tersebut  menunjukan  bahwa tingkat  kesejahteraan  pada  masing-
- 1,0 2,0 3,0 4,0 Kondisi Sosial Pendidikan Keamanan TIK Transportasi Fasilitas Kesehatan Kesehatan Fasilitas Tempat Tinggal Kondisi Tempat Tinggal Pendapatan Konsumsi dan Pengeluaran
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
masing desa menunjukan kecenderungan yang serupa. Kesejahteraan  masyarakat  tergolong pada  kesejahteraan  sedang.  Kawasan permukiman ex -bantaran  rel  di  Desa Sukamaju memiliki tingkat kesejahteraan yang lebih tinggi dibandingkan  desa  lainnya.  Sementara itu, Desa Padamulya memiliki persentase paling tinggi pada persentase kesejahteraan rendah. Kondisi  tersebut  dapat  terjadi  karena tingginya pendidikan dan lebih lengkapnya fasilitas mendorong kesejahteraan  masyarakat.  Kawasan permukiman ex -bantaran  rel  di  Desa Sukamaju  yang  dekat  dengan  pusat ekonomi  di  Kecamatan  Majalaya  dan lebih  lengkapnya  fasilitas  di  wilayah tersebut  mendorong  perbedaan  tingkat kesejahteraan.
Gambar 6. Distribusi Kesejahteraan Rumah Tangga Sumber: Interpretasi Citra Google earth V 6.2.2.6613 (2019), BIG (2019), Survei Lapangan 2020, dan Analisis Data Primer (2020)
Hasil  pada  penelitian  ini  jika dibandingkan  dengan  hasil  penelitian Rizal et  al .  (2018)  dan  Siregar et  al . (2017)  yang  menggunakan  teknis analisis  sosial  ekonomi  yang  sama
namun berbeda pada beberapa variabel menunjukan  hasil  yang  berbeda.  Pada penelitian  Rizal et  al .  (2018)  hasil menunjukan kesejahteraan tinggi
mencapai  100%.  Sementara  itu  pada
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
penelitian  Siregar et  al .  (2017)  data cenderung  heterogen  dengan  dicirikan didominasi  oleh  kesejahteraan  sedang hingga menengah. Hal tersebut menunjukan  bahwa  dengan  teknis analisis yang sama dapat menghasilkan hasil  yang  berbeda  bergantung  pada objek penelitian. Masyarakat ex - bantaran rel yang memiliki karakteristik kondisi  sosial  ekonomi  yang  sangat heterogen membuat tingkat kesejahteraan lebih bervariasi. 4. Penutup Terdapat variasi keruangan
tingkat  kesejahteraan  di  kawasan permukiman ex -bantaran  rel  kereta  api di  Kecamatan  Majalaya.  Kondisi  sosial ekonomi    kepala  rumah  tangga didominasi oleh usia produktif, tamatan sekolah dasar, rata-rata jumlah tanggungan  4,4  orang,  warga  asli Kecamatan Majalaya, memiliki
pekerjaan  yang  mendukung  sektor industri, akses pendidikan cukup mudah hingga sulit, keamanan tinggi, akses TIK sedang  hingga  rendah,  transportasi cukup  mudah  hingga  sulit,  pelayanan kesehatan cukup baik, fasilitas kesehatan  cukup  lengkap,  perumahan permanen, rata-rata pengeluaran perkapita perbulan Rp.1.422.298
(pengeluaran  pangan  41%  dan  59% pengeluaran  non  pangan),  masyarakat miskin  hingga  miskin  sekali  dengan kedalaman kemiskinan sebesar 13,4%, dan  kesejahteraan  rumah  tangga sedang.  Kawasan  permukiman ex - bantaran rel di Desa Sukamaju memiliki tingkat  kesejahteraan  yang  lebih  tinggi dibandingkan  desa  lainnya.  Sementara itu, Desa Padamulya memiliki persentase paling tinggi pada
persentase kesejahteraan rendah.
Proses  pengambilan  kebijakan pada  kawasan  bercirikan  kondisi kesejahteraan menengah hingga bawah harus dilaksanakan dengan terukur dan terencana  dengan  memberdayakan masyarakat untuk mewujudkan pembangunan berkelanjutan yang berkeadilan. Kegagalan dalam penataan wilayah ini akan mengakibatkan  semakin  banyaknya permukiman  kumuh  baru  pada  wilayah yang  luas.  Penanganan  yang  tidak terencana dengan baik akan menimbulkan  permasalahan  baru  yang semakin kompleks untuk diatasi.

## Ucapan Terima Kasih
Artikel  ini  merupakan  bagian  dari  tesis yang ditulis oleh Septi Sri Rahmawati di bawah bimbingan Dr. Sudrajat dan Prof. Sri  Rum  Giyarsih.  Ucapan  terimakasih disampaikan kepada Lembaga Pengelola Dana Pendidikan Kementerian Keuangan Republik Indonesia  (LPDP  Kemenkeu  RI)  yang telah membiayai kegiatan penelitian dan kepada pemerintahan Kecamatan Majalaya, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat yang telah memberikan izin melaksanakan  penelitian,  serta  pihak- pihak yang membantu jalannya penelitian.

## Daftar Pustaka
Abubakar, A., Romice, O., & Salama, A. M. (2019). Slums and prosperity: a compl ex ,  dynamic  pathway  of intervention.  International  Journal of  Architectural  Research,  314- 330.  doi:0.1108/ARCH-02-2019- 0041
Amini,  E.  (2016).  An  Analysis  on Physical-Environmental Quality of Informal Settlements and its Role in  The  Vitality  of  Citizens,  Case
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
Study: Informal Settlement of Qom City,  Sheikhabad  Neighborhood. The  Turkish  Online  Journal  of Design, Art and Communication  - TOJDAC,  Special  Edition,  2657- 2662. doi:10.7456/1060NVSE/071 Apriliyanti, Selvia. (2017). Jurnal Sistem dan Manajemen Industri, Vol 1 No 2 Desember 2017, 68-72.
Average,  C.  (2019).  Low  Income Housing  Problems  and  Low Income Housing Solutions: Opportunities  and  Challenges  in Bulawayo. Journal of Housing and the Built. Vol. 34, pp. 927 – 938. Badan  Pusat  Statistik  (BPS).  (2018). Survey  Sosial  Ekonomi  Nasional
2018. Jakarta. Bhakti, D. L. (2018). Rel Kereta Api dan Hunian (Studi Penataan Hunian di Bantaran Rel Kereta Api Kelurahan  Jebres).  Surakarta: Program  Studi  Magister  Ilmu Hukum  Sekolah  Pascasarjana Universitas Muhammadiyah Surakarta. BIG  (Badan  Informasi  Geospasial). (2019).  Data  SHP  Kabupaten Bandung. Diakses pada September 20, 2019, from https://tanahair.indonesia.go.id/po rtal-web BPS  Kabupaten  Bandung.  (2022). Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan,  2017-2021.  Diakses pada  Desember  28,  2019,  from https://bandungkab.bps.go.id/indi cator/12/362/1/jumlah-penduduk- menurut-kecamatan.html
BPS Kabupaten Bandung. (2019). Data dan Informasi Kemiskinan Kabupaten/Kota  Tahun  2018. Diakses pada Desember 28, 2019, from https://bulelengkab.go.id/assets/in stansikab/126/bankdata/data- statistik-dan-informasi- kemiskinan-kabupaten-kota- tahun-2018-44.pdf
BPS  Kabupaten  Bandung.  (2018). Kecamatan Majalaya dalam Angka  Tahun  2018.  Tersedia Online: https://bandungkab.bps.go.id diakses pada 15 December 2019. BPS  Kabupaten  Bandung.  (2017). Kecamatan Majalaya dalam Angka  Tahun  2017.  Tersedia Online: https://bandungkab.bps.go.id diakses pada 15 December 2019. BPS  Kabupaten  Bandung.  (2016). Kecamatan Majalaya dalam Angka  Tahun  2016.  Tersedia Online: https://bandungkab.bps.go.id diakses pada 15 December 2019. BPS  Kabupaten  Bandung.  (2015). Kecamatan Majalaya dalam Angka  Tahun  2015.  Tersedia Online: https://bandungkab.bps.go.id diakses pada 15 December 2019. BPS  Kabupaten  Bandung.  (2014). Kecamatan Majalaya dalam Angka  Tahun  2014.  Tersedia Online: https://bandungkab.bps.go.id diakses pada 15 December 2019.
BPS  Kabupaten  Bandung.  (2013).
Kecamatan Majalaya dalam Angka  Tahun  2013.  Tersedia Online:
https://bandungkab.bps.go.id diakses pada 15 December 2019. Chiodelli,  F.,  &  Moroni,  S.  (2014).  The
compl ex n ex us between informality and the law: Reconsidering unauthorised settlements in light of the concept of  nomotropism.  Geoforum,  51, 161 – 168. doi:10.1016/j.geoforum.2013.11.0
0.
Corburn, J., & Sverdlik, A. (2017). Slum
Upgrading  and  Health  Equity. International Journal of Environmental Research and
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
Public  Health,  14,  342,  1-12. doi:10.3390/ijerph14040342 Das, S., Mitra, A., & Kumar, R.  (2017). Do  neighborhood  facilities  matter for  slum  housing?  Evidence  from Indian  slum  clusters.  Urban Studies,  Vol.  54(8),  1887 – 1904. doi:10.1177/0042098016634578 Ezeh,  A.,  Oyebode,  O.,  Satterthwaite, D.,  Chen,  Y.-F.,  Ndugwa,  R., Satori,  J.,  .  .  .  Lilford,  R.  (2017). The  history,  geography,  and sociology of slums and the health problems  of  people  who  live  in slums.  Lancet,  389,  547-559. doi:10.1016/S0140- 6736(16)31650-6 Google  earth  V  6.2.2.6613.  2019. Kecamatan  Majalaya  107°45'- 107°52'BT dan 6°59'-7°50'LS, Eye alt  617  m.  DigitalGlobe  2019. http://www.earth.google.com  [10 November 2019].
Han,  Y.,  Song,  Y.,  Burnette,  L.  B.,  & Lammers, D. (2017). Spatiotemporal  Analysis  of  the Formation of Informal Settlements in  a  Metropolitan  Fringe;  Seoul (1950-2015). Sustainability. Vol. 9, pp. 1-18
Holmes,  J.,  &  Argent,  N.  (2016).  Rural Transitions  In  The  Nambucca Valley: Socio-Demographic Change In A Disadvantaged Rural Locale.  Rural  Study,  Vol.48,  pp.
129-142.
Johar,  M.,  Soewondo,  P.,  Pujisubekti, R.,  Satrio,  H.  K.,  Adji,  Ardi.,  &
Wibisono,  I.  D.  (2019).  "Tahukah kamu?":  Analisis Set  Data  Survei Sosial Ekonomi Nasional (Susenas).  Jurnal  Ekonomi  dan Pembangunan  Indonesia  (JEPI), Vol. 19, No. 2, pp. 191-208. Kementerian  Pekerjaan  Umum  dan Perumahan Rakyat (PUPR). 2019. Daftar Permukiman Kumuh Kecamatan  Majalaya.  Diakses pada  September  24,  2019,  from http://kotaku.pu.go.id/ .
Mahabir, R., Crooks, A., Croitoru, A., &
Agouris,  P.  (2016).  The  study  of slums  as  social  and  physical constructs: challenges and emerging  research  opportunities. Regional Studies, Regional Science, 399-419. doi:10.1080/21681376.2016.1229 130. Mardiana,  R.,  Abidin,  Z.,  &  Soelaiman, A.  (2014).  Pendapatan  dan Kesejahteraan Petani Karet Rakyat Di Kecamatan Bumi Agung Kabupaten Wy Kanan. JIIA, Vol 2, No. 3, pp. 239-245. Mukeku, J. 2018. Urban Slum Morphology  and  Socio-economic Analogies: ACase Study of Kiberia Slum, Nairobi, Kenya. Urbanisation, 3 (1), 17-32. doi:10.1177/2455747118790581. Nassar, D. M., & Elsayed, H. G. (2018). From  Informal  Settlements  to Sustainable Communities. Al ex andria  Engineering  Journal.
Vol. 57, pp. 2367-2376.
Patel,  A.,  Crooks,  A.  T.,  &  Koizumi,  N. (2012).  Slumulation:  An  agent- based modeling approach to slum formations.  Journal  of  Artificial Societies  and  Social  Simulation, 15,  2.  Diakses  pada  from http://jasss.soc.surrey.ac.uk/15/4/ 2.html. doi:10.18564/jasss.2045.
Patel,  A.,  Koizumi,  N.,  &  Crooks,  A. (2014). Measuring slum severity in Mumbai and Kolkata: A household-based approach. Habitat International, 41, 300-306.
doi:http://dx.doi.org/10.1016/j.habi tatint.2013.09.002 Patino, J., & Duque, J. (2013). A Review of  Regional  Science  Applications of  Satellite  Remote  Sensing  In Urban Settings. Comput. Environ.
Urban Syst, Vol. 37, pp. 1 – 17.
Rahmawati, S.S. (2020). Kajian Kualitas Permukiman  dalam  Perspektif Sosial Ekonomi Masyarakat.
Studi  Keruangan  Tingkat  Kesejahteraan  Rumah  Tangga  Penghuni  Ex-Bantaran  Rel  Kereta  Api  di Kecamatan Majalaya / Septi Sri Rahmawati, Sri Rum Giyarsih, Sudrajat
Tesis.  Fakultas  Geografi  UGM. Tidak dipublikasikan. Rachmawati, R., Budiarti, C. V., Febrita, D.,  &  Sulistyani,  E.  (2017). Inclusive  Development  through Providing Vertical Housing for Low Income  Family  in  Yogyakarta Urban  Areas.  Forum  Geografi, XXXI,  246-257.  doi:10.23917  / forgeo.v31i2.5132.
Rahmawati,  S.S..  Sudrajat,  Giyarsih, S.R. 2020. Analysis of Settlements along Abandoned Railway Tracks in  Majalaya  Subdistrict,  Bandung Regency, Indonesia. Forum Geografi, Vol 34 (1) July 2020: 51- 65 DOI: 10.23917/forgeo.v34i1.10924. Rizal,  A.,  Rosidah,  &  Fathira,  G.  2018.
Potret  Tingkat  Kesejahteraan Rumah  Tangga  Pembudidaya Ikan  Di  Ciganjur  Jakarta  Selatan. Jurnal  Ilmu-ilmu  Sosial  dan Humaniora, Vol. 20, No. 1, pp. 39- 44.
Rochmawati,  N.  F.,  Riyanto,  W.  H.,  &
Nuraini,  I.  (2018).  Hubungan Tingkat  Pendidikan,  Usia,  dan Pengalaman Kerja Terhadap Pendapatan Pekerja Wanita Pada Industri  Kerajinan  Dompet  Ida Collection Di Desa Pulo Kecamatan  Tempeh  Kabupaten Lumajang. Jurnal Ilmu Ekonomi,Vol. II, pp. 399-408 Satterthwaite,  D.  (2016) .  “Findi ng  a place  in  the  city;  low-income housing  sub- markets  revisited”,
Rethinking Precarious
Neighbourhoods:  Works,  Paths and Interventions, Paris, June, pp.
1-15.
Siregar, N. R., Handaka, A. A., Rostika, R., & Nurhayati, A. (2017). Analisis Tingkat  Kesejahteraan  Nelayan Buruh  Alat  Tangkap  Gill  Net  Di Desa  Sungai  Buntu  Kecamatan Pedes  Kabupaten  Karawang. Jurnal  Perikanan  dan  Kelautan, Vol. 8, No. 2, 112-117.
Sunarti, Esariti, L., & Haulah, L. (2019). Spatial Assessment of Slum Area in  Jepara  City  from  Physical  and Non-Physical Aspects Perspective.  IOP  Conf.  Series: Earth and Environmental Science, 1-10. doi:10.1088/1755- 1315/313/1/012034
Supriatna,  A.,  &  van  der  Molen,  P. (2014).  Land  Readjustment  for Upgrading  Indonesian  Kampung. a  Proposal  South  East  Asia Research, 379-397.
Tanni, T. T., Hasan, M. J., Azad, A. K., &  Bakali,  B.  (2014).  State  of  the
Environment in Slum Area: A Case Study  on  Khora  Slum,  Khulna.  J. Environ. Sci. & Natural Resources, 7(1), 295 - 304. doi:https://doi.org/10.3329/jesnr.v 7i1.22187
Tian,  L.  (2015).  Land  Use  Dynamics Driven  by  Rural  Industrialization and  Land  Finance  in  The  Peri- Urban  Areas  of  China:  “The ex amples of Jiangyin and
Shunde”.  Land  Use  Policy,  Vol.
45, pp. 117 – 127.
Vasudevan,  A.  (2015).  The  makeshift city. Towards a global geography of  squatting.  Progress  in  Human Geography, 39, 338 – 359. doi:10.1177/0309132514531471.