Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## ANALISIS SENSITIFITAS TERHADAP KELAYAKAN FINANSIAL PERKEBUNAN KELAPA SAWIT RAKYAT DI DESA RAMBAH KECAMATAN RAMBAH HILIR KABUPATEN ROKAN HULU
(Studi kasus : Perkumpulan Perkebun Swadaya Kelapa Sawit Rambah Rokan Hulu)

## SAPRIDA 1,2
1 Program Studi Agribisnis, Fakultas Agro Teknologi, Universitas Prima Indonesia
2 Agro Sustainable Centre, Universitas Prima Indonesia, Medan 20117, Indonesia
Email corresponding : safrida170964@gmail.com

## ABSTRACT
Financial Feasibility Analysis and Sensitivity Analysis of People's Oil Palm Plantation in Rambah Village, Rambah Hilir District, Rokan Hulu  Regency. Prime University of Indonesia. This study aims to determine the Financial Feasibility Analysis and Sensitivity Analysis of People's Oil Palm Plantations in Rambah Village, Rambah Hilir District, Rokan Hulu Regency. The population in this study  were  oil  palm  farmers  in  Rambah  Village,  Rambah  Hilir  District,  Rokan  Hulu  Regency, amounting to 100 families. The sample in this study was 31 families. The sampling technique of respondents was carried out using a simple random sampling technique which implies that each element of the population has the same opportunity to be a sample. This study uses quantitative methods.  The  data  collection  method  used  is  by  means  of  questionnaires,  interviews  and documentation. Net Present Value (NPV), Net Benefit Ratio (B/C), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PP). The results showed that the Net Present Value (NPV) was positive, the Net Benefit Ratio (B/C was obtained at 1.90 Net B/C>1) then the oil palm plantation business using certified oil palm seeds was feasible to develop, Internal Rate of Return (IRR) of  35,91%, it  is feasible to be developed, and the Payback Period (PP) is 3 years 8 months. Sensitivity analysis to a 10% price reduction is obtained by a Net Benefit Ratio (B/C of 1.49, Net B/C>1, Internal Rate of Return (IRR) of 26.26% and Payback Period (PP) of 4 years and 3 months. Sensitivity analysis to a 10% cost increase obtained a Net Benefit Ratio (B/C of 1.65, Net B/C>1, Internal Rate of Return (IRR) of 31.43% and Payback Period (PP) of 3 years and 10 months.
Keywords: Net  Present  Value  (NPV),  Net  Benefit  Ratio  (B/C),  Internal  Rate  of  Return  (IRR), Payback Period (PP), Analysis Sensitivity.
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## Pendahuluan
Sektor  pertanian  mempunyai  peranan  yang  cukup  penting  dalam  kegiatan perekonomian  di  Indonesia,  hal  ini  dapat  dilihat  dari  kontribusinya  terhadap  Produk Domestik Bruto (PDB) yang cukup besar yaitu sekitar 12,72% (persen) pada tahun 2019 atau  merupakan  urutan  ketiga  setelah  sektor  Industri  Pengolahan  dan  Perdagangan Besar  dan  Eceran  (19,70  persen),  serta  Reparasi  Mobil  dan  Sepeda  Motor  (13,01 persen).  Pada  waktu  krisis  ekonomi,  sektor  pertanian  yang  cukup  kuat  menghadapi goncangan  ekonomi  dan  ternyata  dapat  diandalkan  dalam  pemulihan  perekonomian nasional.  Dalam  sektor  pertanian,  salah  satu  subsektor  yang  cukup  besar  potensinya adalah subsector perkebunan (Badan Pusat Statistik, 2019).
Salah  satu  subsektor  yang  cukup  besar  potensinya  adalah  subsektor  perkebunan. Kontribusi  subsektor  perkebunan  tahun  2019  yaitu  sebesar  3,27  persen  terhadap  total Produk Domestik Bruto (PDB) dan 25,71 persen terhadap sektor Pertanian, Kehutanan, dan  Perikanan  atau  merupakan  urutan  pertama  pada  sektor  tersebut  (Badan  Pusat Statistik, 2019).
Tanaman  perkebunan  merupakan  salah  satu  komoditas  yang  bisa  diandalkan sebagai sentra bisnis yang menggiurkan. Terlebih produk-produk tanaman perkebunan cukup ramai permintaannya, baik di pasar dalam negeri maupun pasar luar negeri. Selain itu,  harga  jual  yang  tinggi  juga  membuat  tanaman  perkebunan  menjadi  salah  satu penyumbang  devisa  negara  yang  tidak  sedikit.  Saat  ini  puluhan  jenis  komuditas perkebunan yang cukup potensial, antara lain karet, kakao, kelapa sawit, kopi, tembakau, dan cengkih.
Salah satu komoditi dari subsektor perkebunan yang mempunyai peran cukup penting dalam kegiatan perekonomian di Indonesia adalah kelapa sawit. Kelapa sawit merupakan salah satu komoditas hasil perkebunan yang mempunyai peranan cukup penting dalam kegiatan  perekonomian  di  Indonesia  karena  kemampuannya  menghasilkan  minyak nabati yang dibutuhkan oleh sektor industri. Indonesia merupakan negara produsen dan eksportir kelapa sawit terbesar di dunia sejak tahun 2006 (Badan Pusat Statistik, 2019).
Indonesia  adalah  negara  dengan  luas  area  kelapa  sawit  terbesar  di  dunia,  yaitu sebesar 34,18 persen dari luas areal kelapa sawit dunia namun menempati posisi kedua dunia  dalam  hal  produksi.  Potensial  areal  perkebunan  Indonesia  masih  terbuka  luas untuk  tanaman  kelapa    sawit.  Data  di  lapangan  menunjukkan  kecenderungan peningkatan  luas  areal    perkebunan  kelapa  sawit  khususnya  perkebunan  rakyat. Pertumbuhan perkebunan  rakyat pada periode tiga puluh tahun terakhir mencapai 45,1 % per tahun,  sementara areal perkebunan negara tumbuh 6,8 % per tahun, dan areal perkebunan swasta tumbuh 12,8% per tahun (Septianita, 2002).
Luas  areal  dan  produksi  kelapa  sawit  yang  dihasilkan  di  Provinsi  Riau,  khususnya Kabupaten  Rokan  Hulu  mengalami  berfluktuasi  dari  tahun  ke  tahun.  Untuk  3  tahun terakhir  ini  luas  areal  dan  produksi  terus  meningkat.  Untuk  lebih  jelasnya,  keadaan  ini digambarkan pada tabel 1 berikut :
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
Tabel 1. Luas Areal Perkebunan di Provinsi Riau, khususnya Kabupaten Rokan Hulu Tahun 2018 – 2020
(Sumber : Badan Pusat Statistika, 2019)
Pada tahun 2018 luas areal perkebunan kelapa sawit sebesar 14,33 juta hektar dengan  produksi  mencapai  42,9  juta  ton.  Peningkatan  luas  dan  produksi  tahun  2018 dibanding  tahun-tahun  sebelumnya  disebabkan  peningkatan  cakupan  administratur perusahaan  kelapa  sawit.  Areal  perkebunan  kelapa  sawit  terbesar  di  26  provinsi  yaitu seluruh  provinsi  di  Pulau  Sumatera  dan  Kalimantan,  Provinsi  Jawa  Barat,  Gorontalo, Maluku,  Maluku  Utara,  Papua  dan  Papua  Barat.  Dari  ke  26  provinsi  tersebut,  Provinsi Riau  merupakan  provinsi  dengan  areal  perkebunan  kelapa  sawit  terluas  di  Indonesia yaitu 2,71 juta hektar pada tahun 2018 atau 18,89 persen dari total luas areal perkebunan kelapa  sawit  di  Indonesia.  Pada  tahun  2019,  luas  areal  perkebunan  kelapa  sawit  di Provinsi Riau meningkat menjadi 2,82 juta hektar.
Menurut  status  pengusahaannya,  sebagian  besar  perkebunan  kelapa  sawit diusahakan  oleh  perkebunan  besar  swasta  sebesar  55,09  persen  pada  tahun  2019. Lahan terbesar selanjutnya dikuasai oleh perkebunan rakyat sebesar 40,62 persen dan sisanya  4,29  persen  dikuasai  oleh  perkebunan  besar  negara.  Jika  dilihat  dari pengusahaannya rata-rata pertumbuhannya  yaitu Pekebunan Rakyat sebesar 11,83%, Perkebunan Besar Negara 1,89%, dan Perkebunan Besar Swasta sebesar 8,34% .
Luas perkebunan rakyat yang terus meningkat menunjukkan minat rakyat yang terus meningkat untuk usaha ini. Namun, peningkatan ini tidak serta merta didukung dengan kestabilan harga. Atas dasar inilah diperlukan perangkat ukuran berupa kriteria investasi untuk memberikan verifikasi terkait dengan kelayakan finansial usaha perkebunan kelapa sawit khususnya perkebunan kelapa sawit rakyat. Untuk mencapai maksud tersebut akan dilakukan:  (1)  Penyusunan cash  in-flow dan outflow dalam  usaha  perkebunan  kelapa sawit dalam jangka waktu tertentu; dan (2) Perhitungan besaran-besaran terkait dengan kriteria investasi finansial untuk menunjukkan nilai kelayakan usaha.
Berdasarkan  data  Statistik  Perkebunan  (Sumardjo,2010)  yang  memperlihatkan bahwa pendapatan petani sawit  jauh  lebih  besar  dibandingkan  petani non  sawit. Jika dibandingkan dengan pendapatan  perkebunan  besar, pendapatan petani kelapa sawit rakyat  masih  rendah.  Hal  ini  disebabkan  karena  umumnya  perkebunan  rakyat  tidak diusahakan secara intensive. Di mana  kebanyakan masyarakat hanya  bisa  menanam dan  kemudian  tidak melakukan  perawatan  secara  kontinu  dan tanaman  kelapa  sawit
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
biasanya    baru    akan  dirawat  kembali  setelah  tanaman  mulai  menghasilkan.  Selisih pendapatan kebun kelapa sawit rakyat dan pendapatan perkebunan besar menunjukkan bahwa  tingkat  pendapatan  kebun  sawit  rakyat  Kabupaten  Rokan  Hulu  Rp.  3.630.000,- /ha/bulan.  Sementara  itu,  pada perkebunan besar mencapai Rp.4.570.000,-/ha/bulan. Artinya  ada  selisih    pendapatan    perkebunan  besar  dengan  sawit  rakyat  sebesar  Rp. 940.000  atau 11,46% dibanding tingkat pendapatan petani sawit. Meskipun perkebunan digunakan  uji-t.  Permasalahan yang dibahas dalam penelitian ini  kelayakan finansial, besar biaya produksi, dan  tingkat pendapatan petani kelapa sawit.
Dalam  melakukan  usaha  perkebunan  produksi  kelapa  sawit  haruslah  diperhatikan bagaimana  besar  peningkatan  keuntungan  produksinya  beberapa  tahun  ke  depan. Dalam  hal  ini  perlu  dilakukan  analisis  kelayakan  finansial  untuk  mengetahui  apakah usaha tersebut layak atau tidak untuk dikembangkan secara jangka panjang

## Metode
Penelitian ini dilakukan pada tahun 2022 di Kecamatan Ramba Hilir Kabupaten Rokan Hulu.  Data  yang  didapatkan  merupakan  data  primer  yang  diperoleh  menggunakan kuisioner dan wawancara langsung dengan responden. Jumlah sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah sebanyak 100 KK. Untuk menentukan jumlah sampel pada penelitian  ini  digunakan  rumus  slovin  yang  dapat  menentukan  ukuran  minimal  sampel yang dibutuhkan untuk mewakili populasi.
Data  yang  diperoleh  dianalisis  menggunakan  analisis  finansial  dengan  bantuan tabulasi,  untuk  mengukur  factor-factor  yang  mempengaruhi  analisi  kelayakan  finansial menggunakan Net Present Value (NPV), Net Benefit Rasio (B/C), Internal Rate of Return (IRR), Payback  Period (PP)..  Untuk  menentukan  kelayakan  finansial  di  Kecamatan Rambah Hilir dengan menggunakan kusioner.

## Net Present Value (NPV)
𝑁𝑃𝑉 = ∑ 𝐵𝑡 − 𝐶 𝑡 (1 + 𝑖) 𝑡 𝑛
𝑡=1
Keterangan:
Bt = merupakan benefit sosial kotor sehubungan dengan sesuatu proyek pada tahun t Ct = merupakan biaya sosial kotor sehubungan dengan proyek pada tahun t i    = Discount factor n   = umur ekonomis dari pada proyek t    = tahun, tahun pertama adalah sebagai tahun pertama investasi atau tahun ke 0
Kaidah Keputusan :
“NPV>0  (NPV  positif)  :  maka  usaha  tersebut  layak  dilaksanakan,  karena  benefit  yang diterima lebih besar daripada biaya yang dikeluarkan.
NPV<0 (NPV negatif): maka usaha tersebut tidak layak untuk dilaksanakan, karena biaya yang dikeluarkan lebih besar daripada benefit yang diterima.”
Net Benefit Rasio (B/C)
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## 𝑁𝑒𝑡 𝐵𝐶𝑅 = ∑   Present Value Net Bnenfit yang positif ∑  Present Value Net Benefit yang negatif
Kaidah Keputusan:
Net BCR   >1 : maka usaha tersebut menguntungkan dan layak beroperasi. Net BCR   <1 : maka usaha tersebut tidak menguntungkan dan tidak layak beroperasi

## Internal Rate of Return (IRR)
Nilai IRR menunjukkan kemampuan suatu investasi atau usaha dalam menghasilkan return atau tingkat keuntungan yang bisa dipakai.
𝐼𝑅𝑅 = 𝑖 + 𝑁𝑃𝑉1 (𝑁𝑃𝑉1 − 𝑁𝑃𝑉2) (𝑖 1 − 𝑖 2 )
Dimana:  IRR = Internal Rate of Return
NPV 1 = NPV dari discount rate yang rendah NPV 2 = NPV dari discount rate yang tinggi I 1 = Tingkat discount rate menghasilkan NPV1 I 2 = Tingkat discount rate menghasilkan NPV2

## Payback Period (PP)
Payback  Period merupakan  jangka  waktu/periode  yang  diperlukan  petani  untuk membayar kembali semua biaya-biaya yang telah dikeluarkan
PBP = Tp- 1 ∑ Ī 𝑖 −∑ 𝐵𝑖𝑐𝑝 −1 𝑛 𝑖 =1 𝑛 𝑖 =1 𝐵𝑝 Dimana: PBP   = Payback period Tp-1   = Tahun sebelum terdapat PBP Ii = Jumlah investasi yang telah di-discount Bicp-1 = Jumlah benefit yang telah di-discount sebelum payback period Bp = Jumlah benefit pada payback periode

## 2.5 Analisis Sensitifitas
pengujian  dari  suatu  keputusan  untuk      mencari  seberapa  besar  ketidaktepatan penggunaan suatu asumsi yang dapat  ditoleransi tanpa mengakibatkan tidak berlakunya keputusan tersebut yaitu keputusan investasi.
Untuk  melihat  apa  yang  akan  terjadi  dengan  hasil  analisa    proyek,  jika  ada  sesuatu kesalahan atau perubahan dalam dasar perhitungan biaya atau benefit.
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## Gambar 1. Kerangka Pemikiran

## Hasil dan Pembahasan Karakteristik responden petani kelapa sawit.
Karakteristik  responden  ialah  gambaran  tentang  keadaan  responden  yang merupakan  petani  kelapa  sawit.  Responden  dalam  penelitian  ini  adalah  petani  kelapa sawit  di  Kecamatan  Ramba  Hilir.  Indentitas  Responden  ditinjau  dari  segi  usia,  jenis kelamin, tingkat pendidikan, jumlah anggota keluarga, pengalaman bertani, luas lahan.
Tabel 2. Usia Responden Jenis kelamin Jumlah Persentase (%) 25 – 50 Tahun 29 61,3 % 51-70 Tahun 12 38,7 % Total 31 100 %
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
e-ISSN   : 2621-6566
Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat  jumlah  petani  kelapa  sawit  di  Desa  Ramabah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu  yang berusia 25 – 50 tahun yaitu 19 orang    (61.3  %),  sedangkan  petani  yang  berusia  51 –  70  tahun  sebanyak  12  orang (38.7%).
Tabel 3. Jenis kelamin Responden Jenis kelamin  Jumlah  Persentase (%) Laki-laki 19 61,3 % Perempuan 12 38,7 % Total 31 100 %
Dari tabel di atas dapat dilihat bahwa petani yang berjenis kelamin laki-laki sebanyak 19  orang  (61.3%)  sedangkan  petani  yang  berjenis    perempuan  sebanyak  12  orang (38.7%).
Tabel 4. Tingkat pendidikan Responden Pendidikan Jumlah  Persentase (%) SD 16 51,6 % SMP 6 19,3 % SMA 9 29,1 % Total 31 100 %
Dari tabel di atas dapat dilihat bahwa jumlah petani  yang memiliki tingkat pendidikan sampai tingkat Sekolah Dasar sebanyak  16 orang (51.6%). Petani yang memiliki tingkat pendidikan  sampai  tingkat  Sekolah  Menengah  Pertama  sebanyak    6  orang  (19.3%). Petani  yang  memiliki  Tingkat  Pendidikan  sampai  tingkat  Sekolah  Menengah  Akhir sebanyak  9  orang  (29,1%)  Sedangkan  petani  responden  yang  memiliki  tingkat pendidikan sampai tingkat Sekolah Menengah Atas yaitu sebanyak  9 orang (28.1%).

## Tabel 5. Jumlah Anggota Keluarga Responden
Jumlah anggota keluarga Jumlah  Persentase (%) 1-5 19 61,3 % 6-10 12 38,7 % Total 31 100 %
Dari tabel di atas dapat dilihat jumlah petani yang memiliki jumlah anggota keluarga dari  1-5  orang    berjumlah  19  orang  (61,3%)  sedangkan  petani  yang  memiliki  jumlah anggota keluarga dari 6-10 0rang berjumlah 12 orang (38,7%).

## Tabel 6. Pengalaman Bertani Responden
Pengalaman Bertani Jumlah  Persentase (%) 10-25 tahun 24 77,4 % 26-40 tahun 7 22,6 % Total 31 100
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
e-ISSN   : 2621-6566
Dari tabel di atas dapat dilihat jumlah petani  yang memiliki pengalaman bertani mulai dari  10 –  25  tahun  sebanyak  24  orang  (77,4%).  Sedangkan  petani    yang  memiliki pengalaman bertani 26 – 40 tahun sebanyak 7 orang (22,6%).
Tabel 7. Luas lahan responden Luas lahan Jumlah  Persentase (%) 2 - 10 Ha 27 87,1 % 11 – 80 Ha 4 12,90 % Total 31 100
Dari tabel di atas dapat dilihat jumlah petani yang memiliki luas lahan mulai dari 2 - 10 Ha sebanyak 27 orang (87,1%). Sedangkan petani yang memiliki luas lahan 11 – 80 Ha sebanyak 4 orang (12,90%)

## Hasil dan Pembahasan Biaya Investasi
Biaya  Investasi  adalah  Biaya  yang  dikeluarkan  untuk  melakukan penanaman kelapa sawit di mulai dari :
1.  pembelian tanah
2.  land clearing
3.  pembibitan
4.  Land cover crop ( LCC)
5.  TBM 1
6.  TBM 2
7.  TBM 3
8.  Biaya Tetap

## Biaya Tetap
Biaya  Tetap  merupakan  biaya  yang  relatif  jumlahnya  dan  akan  terus  dikeluarkan walaupun produksi yang diperolah banyak atau sedikit. Biaya tetap yang diperhitungkan dikebun kelapa sawit rakyat adalah biaya penyusutan.
Biaya penyusutan adalah biaya modal yang hilang untuk suatu biaya modal (Investasi) yang  disebabkan  umur  pemakaian  dalam  hal  ini  untuk  tanaman  kelapa  sawit  umur ekonomis  selama  25  tahun  dikurangi  masa  tanaman  belum  menghasilkan  selama  3 tahun. Dibawah ini dapat dilihat biaya penyusutan rata-rata per ha pertahun.
Tabel 8. Biaya Rata-Rata Penyusutan/Tahun Biaya penyusutan (285 ha) Penyusutan/Ha Rp. 387.894.068 Rp. 1.361.032
Dari tabel 8 di atas dapat dilihat biaya penyusutan (depresiasi) rata-rata yang dikeluarkan petani  pada  usaha  kebun  kelapa  sawit  secara  total  untuk  285  ha  di  daerah  penelitian adalah sebesar  Rp. 387.894.068,- atau Rp.  1.361.032/Ha/Tahun.
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
Adapun uraian dari tabel 8 di atas adalah biaya penyusutan tanaman merupakan biaya total  yang  diperoleh  dari  mulai  Land  clearing  sampai  dengan  TBM-3  dibagi  umur ekonomis, dengan menggunakan metode garis lurus (Straight Line Method).

## Biaya Variabel
Biaya variabel merupakan biaya yang besar kecilnya dipengaruhi oleh produksi yang diperoleh pada usaha perkebunan kelapa sawit rakyat, biaya variabel merupakan biaya yang  rutin  dikeluarkan  setiap  dilakukan  usaha  produksi  di  mana  besarnya  tergantung pada jumlah produk yang ingin diproduksi (Ardana, 2008).
Biaya  variabel yang diperhitungkan adalah biaya pupuk, herbisida dan biaya tenaga kerja dalam hal ini dikategorikan kedalam biaya pemeliharaan tanaman kelapa sawit, biaya ini diperhitungkan  tanaman  masuk TM  1-  25  atau  tanaman  ber  umur  4 – 25 tahun, biaya total  perawatan  kebun  masyarakat  dengan  luas  285  ha  adalah  Rp.  1.359.735.000,- sedangkan biaya rata-rata tanaman menghasilkan per ha kebun masyarakat adalah Rp. 4.771.000,-.

## Biaya Total ( Harga pokok penjualan )
Biaya total  merupakan jumlah seluruh biaya tetap (biaya penyusutan) dan biaya variable  (perawatan  tanaman)  yang  dikeluarkan  untuk  menghasilkan  sejumlah  produk dalam suatu periode tertentu. Berikut ini dapat kita lihat pada tabel 10 rata-rata biaya total usaha perkebunan rakyat.

## Tabel 9. Harga Pokok Penjualan  (HPP)
Tahun Biaya perawatan tanaman Biaya  panen Depresiasi Total Biaya HPP 14 1.359.735.000 943.065.000 387.894.000 2.690.694.955 15 1.359.735.000 943.065.000 387.894.000 2.690.694.955 16 1.359.735.000 928.556.308 387.894.000 2.676.185.376 17 1.359.735.000 914.047.615 387.894.000 2.661.676.684 18 1.359.735.000 906.793.269 387.894.000 2.654.422,337 19 1.359.735.000 885.030.231 387.894.000 2.632.659.299 20 1.359.735.000 870.521.538 387.894.000 2.618.150.607 21 1.359.735.000 870.521.538 387.894.000 2.618.150.607 22 1.359.735.000 870.521.538 387.894.000 2.618.150.607 23 1.359.735.000 870.521.538 387.894.000 2.618.150.607 24 1.359.735.000 856.521.923 387.894.000 2.618.150.607 25 1.359.735.000 539.176.096 387.894.000 2.618.150.607
Pada Tabel 9. Dapat dilihat bawah biaya total harga pokok penjualan untuk lahan seluas 285 ha.
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## Tabel 10. Harga Pokok Penjualan
Tahun Biaya perawatan tanaman Biaya  panen Depresiasi Total Biaya HPP 14 4.771.000 3.309.000 1.361.032 9.441.032 15 4.771.000 3.309.000 1.361.032 9.441.032 16 4.771.000 3.258,092 1.361.032 9.390.124 17 4.771.000 3.207,185 1.361.032 9.339.216 18 4.771.000 3.181.731 1.361.032 9.313.763 19 4.771.000 3.105.369 1.361.032 9.237.401 20 4.771.000 3.054,462 1.361.032 9.186.493 21 4.771.000 3.054,462 1.361.032 9.186.493 22 4.771.000 3.054,462 1.361.032 9.186.493 23 4.771.000 3.054,462 1.361.032 9.186.493 24 4.771.000 3.005,340 1.361.032 9.186.493 25 4.771.000 1.891,846 1.361.032 9.186.493
Pada Tabel 10. Dapat dilihat bawah biaya total harga pokok penjualan untuk lahan seluas 1 ha. Biaya berubah-ubah itu dikarenakan berkurangnya buah yang dipanen, sehingga biaya panen juga turun, sedangkan biaya perawatan dan depresiasi tidak berubah.

## Penerimaan Petani Kelapa Sawit
Penerimaan adalah segala sesuatu  yang dapat  meningkatkan pendapatan sebuah proyek  (Sunarto et  al., 2016). Penerimaan didapatkan dari hasil perkalian antara hasil produksi  dengan  harga  jual  produksi/TBS.  Hasil  produksi  dipengaruhi  oleh  perawatan yang  dilakukan  petani,  semakin  baik  pemelihara  yang  dilakukan  maka  akan  semakin banyak hasil produksi/TBS yang  dihasilkan, sedangkan penerimaan  yang  didapat oleh petani tidak hanya dipengaruhi oleh hasil produksi/TBS melainkan juga dipengaruhi oleh harga jual produksi/TBS. Harga jual didaerah penelitian tidak sama diterima oleh petani dikarenakan  banyak  pedagang/toke  yang  datang  kelapanganuntuk  membeli  hasil
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
produksi/TBS. Harga jual di daerah penelitian naik turun/berubah-ubah, harga jual rata- rata produksi/TBS di daerah penelitian sebesar Rp 2.250/Kg. Di bawah ini dapat dilihat penerimaan rata-rata petani per tahun menurut umur tanaman.
Tabel 11. Penerimaan Total Untuk lahan 285 Ha Menurut Umur Tanaman Per Tahun
Tahun Total Produksi Petani/ Tahun (Ton) Rata-Rata Harga Jual Total Penerimaan (Rp.000,-) Penerimaan /Ha (Rp) 14 3.143,5 2.250 7.072.987,5 24.817,5 15 3.143,5 2.250 7.072.987,5 24.817,5 16 3.095,1 2.250 6.964.172,3 24.435,6 17 3.046,8 2.250 6.855.357,1 24.053,8 18 3.022,6 2.250 6.800.949,5 23.862,9 19 2.950,1 2.250 6.637.726,7 23.290,3 20 2.901,7 2.250 6.528.911,5 22.908,5 21 2.901,7 2.250 6.528.911,5 22.908,5 22 2.901,7 2.250 6.528.911,5 22.908,5 23 2.901,7 2.250 6.528.911,5 22.908,5 24 2.901,7 2.250 6.528.911,5 22.908,5 25 2.768,7 2.250 6.229.669,7 21.858,5 TOTAL (Rp) 35.679,29 80.278.408.125 281.678.625
Dari Tabel 11 di atas dapat dilihat proyeksi produksi tanaman dari umur 14 tahun sampai dengan 25 tahun (dalam kurun waktu 12 tahun) sehingga memberikan hasil secara total untuk lahan 285 ha adalah sebesar        Rp. 80.278.408.125,-, sedangkan penerimaan per  ha  adalah  Rp.  281.678.625,-.  Penerimaan  perlahan  menurun  dikarenakan  umur tanaman  sudah  mendekati  umur  tanaman  tua.  Umur  tanaman  1  generasi  adalah  25 tahun, lebih dari 25 tahun tanaman tersebut sudah dapat di Replanting .
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## Perhitungan Laba Rugi
Berdasarkan  penelitian  (Haloho,  2020)  menyatakan  bahwa  pendapatan  merupakan suatu  penerimaan  dikurangi  biaya  produksi  maka  hasilnya  dinyatakan  dengan keuntungan/kerungian. Pada perkebunan rakyat diproleh dari hasil penerimaan dikurangi dengan total biaya yang dikeluarkan, jika menghasilkan nilai positif maka dapat dikatakan bahwa usaha memperoleh keuntungan, jika sebaliknya apabila memperoleh nilai negatif maka dapat dikatakan bahwa usaha yang dilaksanakan tidak menguntungkan.
Tabel 12. Perhitungan Laba Rugi Tahun Pendapatan (Rp.000) Harga Pokok Penjualan (Rp.000) Total Laba/Rugi (Rp.000) Laba/Rugi Per Ha (Rp.000) 14 7.072.988 2.690.694 4.382.293 15.376 15 7.072.988 2.690.695 4.382.293 15.376 16 6.964.172 2.676.185 4.287.987 15.046 17 6.855.357 2.661.677 4.193.680 14.715 18 6.800.950 2.654.422 4.146.527 14.549 19 6.637.727 2.632.659 4.005.067 14.053 20 6.528.912 2.618.151 3.910.761 13.722 21 6.528.912 2.618.151 3.910.761 13.722 22 6.528.912 2.618.151 3.910.761 13.722 23 6.528.912 2.618.151 3.910.761 13.722 24 6.528.912 2.618.151 3.910.761 13.722 25 6.229.670 2.578.252 3.651.418 12.812 Total (Rp.) 80.278.408,13 31.675.337,57 48.603.071,56 170.537,09

## Analisis Kelayakan Finansial
Kelayakan  finansial  ialah  alat  yang  digunakan  untuk  mengkaji  kemungkinan keuntungan yang diperoleh dari suatu penanaman modal. Analisis finansial merupakan analisis  yang  membandingkan  antara  biaya  dan  manfaat  untuk  menentukan  apakah suatu  proyek  akan  menguntungkan  selama  umur  proyek,  dinyatakan  dalam  nilai sekarang untuk mengetahui kriteria kelayakan atau keuntungan suatu proyek (Soetriono 2006).  Untuk  menghitung  analisis  kelayakan  finansial  di  Desa  Rambah,  Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu. Peneliti mendapatkan umur tanaman kelapa sawit mulai dari umur 14-25 tahun. Dalam penelitian ini suku bunga yang digunakan sebesar 11,15%  yang  merupakan  rata-rata  suku  bunga  bank  yang  berlaku  dan  juga  sebagai pertimbangan untuk menganalisis NPV, B/C, IRR, PP dan Analisa Sensitivitas . Di bawah
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
ini dapat dilihat hasil dari pengolahan data dengan menggunakan NPV, B/C, IRR, PP dan Analisa Sensitivitas.
Tabel 13. Nilai NPV, B/C, IRR DAN PP Uraian Rp.000,- NPV 15.334.596 B/C 1.90 IRR 35.91% PP 3 Tahun 8 Bulan
Pada  Tabel  di  atas  dapat  dilihat  bahwa  nilai  NPV  >0  (NPV  positif)  dengan  nilai sebesar  Rp. 15.334.596.416 yang artinya usaha  perkebunan kelapa sawit petani  yang terdapat di Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu, layak untuk kembangkan.
Nilai Net B/C yang diperoleh sebesar 1,90 Net B/C>1) maka usaha perkebunan kelapa sawit di Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu, layak untuk diusahakan. Temuan penelitian ini sejalan dengan hasil penelitian Giatman (2006).
Berdasarkan perhitungan  yang dilakukan nilai IRR sebesar 35.91% lebih besar dari nilai tingkat suku bunga yang berlaku, tingkat suku bunga yang berlaku sebesar 11,15% maka dari  itu  usaha  perkebunan  kelapa  sawit  yang  dilakukan  oleh  petani  layak  untuk diusahakan. Temuan penelitian ini  sejalan dengan hasil penelitian Suliyanto (2010)
Tabel 14. Analisa Sensitivitas Harga Turun 10 % Uraian Rp.000,- NPV 8.319.223 B/C 1.49 IRR 26.26% PP 4 Tahun 3 Bulan
Pada  Tabel  di  atas  dapat  dilihat  bahwa  nilai  NPV  >0  (NPV  positif)  dengan  nilai sebesar  Rp.  8.319.223.000  yang  artinya  usaha  perkebunan  kelapa  sawit  petani  yang terdapat di Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu, tetap layak untuk kembangkan.
Nilai Net B/C yang diperoleh sebesar 1,49 Net B/C>1) maka usaha perkebunan kelapa sawit di Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu, layak untuk diusahakan. Temuan penelitian ini sejalan dengan hasil penelitian Giatman (2006).
Berdasarkan perhitungan  yang dilakukan nilai IRR sebesar 26.26% lebih besar dari nilai tingkat suku bunga yang berlaku, tingkat suku bunga yang berlaku sebesar 11,15% maka dari itu usaha perkebunan kelapa sawit yang dilakukan oleh petani layak untuk diusahakan atau dikembangkan. Temuan penelitian ini  sejalan dengan hasil penelitian Suliyanto (2010).
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024
Tabel 15. Analisa Sensitivitas Biaya Naik Turun 10 % Uraian Rp.000,- NPV 11.024.951 B/C 1.65 IRR 31,43% PP 3 Tahun 10 Bulan
Pada  Tabel  di  atas  dapat  dilihat  bahwa  nilai  NPV  >0  (NPV  positif)  dengan  nilai sebesar  Rp. 11.024.951.000 yang artinya usaha  perkebunan kelapa sawit petani  yang terdapat di Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu, tetap layak untuk kembangkan.
Nilai Net B/C yang diperoleh sebesar 1,65 Net B/C>1) maka usaha perkebunan kelapa sawit di Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu, layak untuk diusahakan. Temuan penelitian ini sejalan dengan hasil penelitian Giatman (2006).
Berdasarkan perhitungan  yang dilakukan nilai IRR sebesar 31,43% lebih besar dari nilai tingkat suku bunga yang berlaku, tingkat suku bunga yang berlaku sebesar 11,15% maka dari itu usaha perkebunan kelapa sawit yang dilakukan oleh petani layak untuk diusahakan atau dikembangkan. Temuan penelitian ini  sejalan dengan hasil penelitian Suliyanto (2010)

## Kesimpulan dan Saran

## Kesimpulan
Berdasarkan penelitian yang dilakukan biaya total rata-rata yang dikeluarkan petani kelapa sawit seluas 285 Ha di Desa Rambah Kecamatan Rambah Hilir Kabupaten Rokan Hulu sebesar  Rp  2.776.803.854/Tahun,  di  mana  biaya  perawatan  tanaman  rata-rata sebesar Rp 1.359.735.000/Tahun, biaya panen rata-rata sebesar Rp 964.525.774/Tahun dan  biaya  rata-rata  penyusutan  sebesar  Rp  452.543.080/Tahun.  Penerimaan  rata-rata sebesar  Rp.  6.689.867.344/Tahun  dan  pendapatan  bersih  rata-rata  sebesar  Rp. 4.050.255.963/Tahun.
Hasil yang diperoleh secara finansial terhitung umur tanaman sudah masuk tahun ke 14  tahun  yaitu,  NPV  sebesar  Rp.  15.334.596.416,  Net  B/C      sebesar  1,90  dan  IRR sebesar 35,91 % dan PP 3 tahun 8 bulan adalah lebih kecil dari masa ekonomis tumbuh kelapa sawit maka penggunaan bibit kelapa sawit bersertifikat di perkebunan rakyat di Desa Bandar Gugung Kecamatan Bangun Purba Kabupaten Deli Serdang  layak untuk diusahakan.
Berdasarkan  Analisa  Sensitivitas,  bila  harga  turun  10%  kebun  masih  layak dikembangkan dengan IRR 26,26% dan bila biaya naik 10%, kondisi IRR 31,43%.

## Saran
1.  Sebaiknya petani kelapa sawit di daerah penelitian menggunakan bibit kelapa sawit bersertifikat untuk meningkatkan produksi dan pendapatan petani.
2.  Kepada pemerintah disarankan untuk mempermudah untuk mendapatkan bibit kelapa sawit bersertifikat.
Agriprimatech Vol. 7 No. 1,   April 2024

## Daftar Pustaka
Badan Pusat Statistik. 2019. Statistik Kelapa Sawit Indonesia . Jakarta
Fauzi, Yan. 2002 . Kelapa Sawit . Penebar swadaya. Jakarta
Hidayati.  2018. Analisis  Kelayakan  Finansial  Perkebunan  Kelapa  Sawit  Rakyat  di Kabupaten Labuhanbatu . Fakultas Pertanian. USU
Indah,  Nuri.  2017. Analisis  Finansial  Agribisnis  Kebun  Kelapa  Sawit  Rakyat  (Elais Guineensis Jack) . Fakultas Pertanian. UMSU
Maria. 2013. Analisis Kelayakan Finansial Kelapa Sawit Rakyat . Fakultas Pertanian. USU Murdy.  2020. Analisis  Finansial  Peremajaan  Perkebunan  Sawit  Rakyat  di  Kabupaten Muaro Jambi . Fakultas Pertanian. Universitas Jambi.
Soekartawi, 2002. Analisis Usahatani. UI Press. Jakarta.
Sutanto,  2012. Peranan  Perkebunan  Kelapa  Sawit  Rakyat  Terhadap  Penyerapan Tenaga Kerja Di Kabupaten Bengkalis . Fakultas Ekonomi Unri. Panam.
Zia,  Tifany.  2017. Analisis  Kelayakan  Finansial  Kelapa  Sawit  Rakyat  di  Kabupaten Pardamean  (2017)  mengemukakan  bahwa,  faktor  utama  yang  menentukan produktivitas tanaman adalah faktor genetic
Rangkuti, Freddy. 2012. Studi Kelayakan Bisnis & Investasi. Jakarta: Gramedia Pustaka UtamaRogayah. 2016. Kajian Kelayakan Usahatani Kelapa Sawit Di Kecamatan Tungkal Jaya Kabupaten Musi Banyuasin (Studi Kasus Anggota Kelompok Tani di Koperasi Unit Desa
Suliyanto. 2010. Studi Kelayakan Bisnis: Pendekatan Praktis. Yogyakarta: Andi Offset.
Sunarto, E. E., Nono, O. H., Lole, U. R., & Sikone, H. Y. (2016). Analisis Finansial Sistim Penggemukan  Sapi  Potong  oleh  Perusahaan  dan  Peternakan  Rakyat  di Kabupaten Kupang. JAS. Soekartawi. 2002. Analisis Usahatani. Jakarta: Universitas Indonesia.