ISSN:2527-273X (Online) Accredited by
Ministry of Research, Technology,  and  Higher  Education  with  the ranking  of  Sinta  (S5)  SK  NO.28/E/KPT/2019, 26th September 2019
JIA (Jurnal Ilmiah Agribisnis) : Jurnal Agribisnis dan Ilmu Sosial Ekonomi Pertanian 2021:6(6):191-196 http://ojs.uho.ac.id/index.php/JIA doi: http://dx.doi.org/10.37149/JIA.v6i6.19909

## ANALISIS KELAYAKAN USAHA PENGGILINGAN PADI DI DESA WULANGA JAYA KECAMATAN TIKEP KABUPATEN MUNA BARAT
Putu Mega Yuliantari 1*) , Abdul Gafaruddin 1) , Fahria Nadiryati Sadimantara 1)
1 Department of Agribusiness Faculty of Agriculture, Universitas Halu Oleo Kendari 93232
*Corresponding author: tumegayuliantari@gmail.com
To cite this article:
Yuliantari, P., Gafaruddin, A., & Sadimantara, F. (2021). Analisis Kelayakan Usaha Penggilingan Padi di Desa Wulanga Jaya Kecamatan Tikep Kabupaten Muna Barat. JIA (Jurnal Ilmiah Agribisnis) : Jurnal Agribisnis dan Ilmu Sosial Ekonomi Pertanian, 6 (6), 191 - 196. doi:http://dx.doi.org/10.37149/jia.v6i6.19909
Received: July 31, 2021 ; Accepted: November 05, 2021 ; Published: November 07, 2021

## ABSTRACT
This  research  aims  to  determine  the  feasibility  of  the  rice  milling  business  in Wulanga  Jaya Village, Tikep District, West Muna Regency. The research location was determined purposively. The sampling  technique  in  this  research  used  saturated  sampling,  where  all  population  members  were sampled. The sample in this research was the owner of a rice mill business in Wulanga Jaya Village, Tikep District, West Muna Regency, and three businesses. The time of this research was carried out in  May-October  2021.  The  variables  in  this  research  are,  Respondent  Identity  which  includes respondent's  age,  education level, length  of business,  number  of  family  dependents, and  Feasibility Analysis  of  Rice  Milling  Business  which  provides  for  total  production  costs,  fixed  costs,  costs variables, revenue, income, NPV, IRR, Net B/C Ratio and Payback Period. Data analysis in this study uses  the  formula  for  income,  revenue,  and  total  production  costs.  The  feasibility  analysis  used  the calculation of NPV, IRR, Net B/C Ratio, and payback period. From the results of research using the feasibility analysis of the rice milling in Wulanga Jaya Village, Tikep District, West Muna Regency, it is feasible  to  run,  and  this  can  be  seen  from  the  total  NPV  calculation  of  IDR.26,702,563,  IRR calculation of 17%> 12%, calculation of Net B/C Ratio 4.79 > one and analysis of Payback Period 4.6 years.
Keywords: feasibility; rice milling; West Muna Regency

## PENDAHULUAN
Padi merupakan tanaman pangan yang berperan bagi masyarakat Indonesia. Produksi padi, pengolahan  pascapanen  dan  distribusi  padi  dijadikan  sebagai  penunjang  perekonomian  yaitu dijadikan  sebagai  salah  satu  sumber  tenaga  kerja  dan  pendapatan.  Beras  merupakan  makanan pokok yang menjadi sumber karbohidrat masyarakat Indonesia (Anwar, 2015). Produksi beras dalam negeri  masih  belum  mencukupi  kebutuhan  penduduk  sehingga  pemerintah  melakukan  impor  beras. Sabir (2018), Penyebab dari belum terpenuhinya kebutuhan beras karena produksi padi sawah yang masih  kurang  dan  penanganan  pascapanen  yang  belum  baik,  sehingga  perlu  adanya  penanganan pascapanen yang lebih baik di setiap daerah untuk meningkatkan produksi beras.
BPS  (2019)  Sulawesi  Tenggara  adalah  daerah  penghasil  tanaman  padi  yang  menyebar  di berbagai  daerah  kabupaten/kota.  Salah  satunya  adalah  Kabupaten  Muna  Barat  tepatnya  di Kecamatan Tiworo Kepulauan yang menghasilkan 7 jenis tanaman pangan yang tersebar di bererapa desa  yang  ada  di  Kecamatan  Tikep,  padi  sawah  merupakan  komoditas  tanaman  pangan  di Kecamatan  Tikep  yang  memiliki  produksi  paling  banyak  yaitu  1.207.754  Kg.  (BPS,  2020).  Desa Wulanga Jaya menjadi salah satu sentral produksi padi di Kecamatan Tikep. Dalam proses usahatani padi  perlu  adanya  proses  penanganan  pascapanen.  Penanganan  pascapanen  dalam  produksi  padi salah satunya adalah penggilingan padi yang merupakan proses pengolahan padi menjadi beras.
Usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  mengalami  kendala  dalam  penyediaan bahan  baku,  di  mana  masyarakat  petani  padi  memiliki  kebiasaan  menyimpan  hasil  panen  yang berupa  gabah  kering  untuk  memenuhi  kebutuhan  pangan  setelah  musim  panen  sampai  panen berikutnya.  Kebiasaan  menyimpan  gabah  kering  dianggap  masyarakat  lebih  tahan  dari  pada
menyimpan  beras  yang  sering  terserang  kutu  beras.  Selain  itu  penyediaan  bahan  baku  yang diperoleh  oleh  3  unit  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  hanya  bersumber  dari  hasil petani padi sawah di desa tersebut.
Menurut Hikma and Juria (2019), menunjukan bahwa nilai analisis NPV dengan bunga bank 14%  pada  saat  ini,  dengan  nilai  NPV  sebesar  Rp.232.480.306  >  0  (positif),  analisis  IRR  tingkatan efesiensi sebuah investasi ialah 21,016%, dan analisis Net B/C yakni nilai antar jumlah PV net benefit positif melalui jumlah PV net benevit negative didapatkan nilai yakni 1,19 > 1, dan Analisis payback period terjadi  pada  waktu  9  tahun  3  bulan,  dari  hasil  perhitungan  usaha  penggilingan  padi  memiliki kelayakan  agar  dilakukan.  Menurut  Ulfa  and  Masyhuri  (2019),  menyatakan  bahwasanya  usaha penggilingan  padi  memiliki  kelayakan  agar  dilakukan  pengembangan  berdasarkan  kriteria  layaknya usaha:  NPV,  Net  B/C  Ratio,  IRR  dan  PP/jangka  waktu  pengembalian  investasi.  Hasil  perhitungan analisis  antar  penggilingan  padi  keliling  dan  penggilingan  padi  menetap  menyatakan  bahwasanya penggilingan  padi  keliling  memperoleh  nilai  yang  lebih  kecil,  dari  pada  usaha  penggilingan  padi menetap.
Menurut  Dinata,  Zakaria,  and  Endaryanto  (2018),  dalam  penelitiannya,  berdasarkan  kriteria investasi  layak  untuk  diusahakan  secara  finansial,  walaupun  Sistem  kelembagaan  pada  usaha penggilingan  padi  melalui  struktur  sederhana,  tarif  bawon  10:1,  izin  minimum,  tidak  ada  area  kerja, dan  terjadi  penurunan  penerimaan  yang  diperoleh  yakni  3,29%  dan  peningkatan  pembiayaan operasional  yakni  3,53%  disebabkan  oleh  inflasi.  Menurut  Limbong,  Darus,  and  Emalisa  (2015), dalam  penelitiannya,  memperoleh  jumlah  rata-rata  bahan  baku  85,4  ton/setiap  tahun.  bahan  baku gabah  di  dapat  dari  sekitar  usaha  penggilingan  padi  skala  kecil.  Berdasarka  perhitungan  kelayakan usaha  penggilingan  padi  skala  kecil  dikatakan  layak  dengan  nilai  NPV  yang  diperoleh  Rp 95.806.378>0  (positif)  IRR  sebesar  24,7%>dari  suku  bunga,  B/C  yakni  1,3>1,  dan  pengembalian investasi terjadi dalam 3 tahun 1 bulan.
Dalam  usaha  penggilingan  padi  sangat  berkaitan  dengan  bahan  baku,  mesin,  modal  dan tenaga kerja. Bagi pengembangan usaha penggilingan padi bahan baku merupakan salah satu faktor penentu  produksi,  di  mana  bahan  baku  yang  diperoleh  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga Jaya bersumber dari petani padi di desa tersebut, selain itu modal dalam usaha penggilingan sangat penting,  dimana  modal  awal  yang  di  investasikan  pada  usaha  penggilingan  padi  akan  menentukan mendapat  pengembalian  investasi  atau  tidak  kedepannya.  Dalam  analisa  kelayakan  usaha penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  bertujuan  untuk  mengetahu  analisa  kelayakan  usaha penggilingan  padi.  Yang  dipergunakan  dalam  mengetahui  pengembalian  modal  atas  investasi  yang dilakukan dengan umur ekonomis mesin selama 10 tahun.

## MATERI DAN METODE
Lokasi studi dilakukan di Desa Wulanga Jaya Kec. Tikep Kab. Muna Barat, penentuan lokasi penelitian  dilaksanakan  secara  (purposive).  Waktu  dilakukannya  penelitian  ini  pada  bulan  Mei- Oktober  2021.  Pada  studi  ini  populasinya  ialah  semua  unit  usaha  penggilingan  padi  yang  terdapat pada Desa Wulanga Jaya yaitu sebanyak 3 unit usaha. Sampel pada studi ini yakni semua populasi pada  studi  ini,  penentuan  sampel  dilakukan  menggunakan  teknik  sampling  jenuh  (Sugiyono,  2015). Variabel  penelitian  analisa  kelayakan  usaha  penggilingan  padi  pada  Desa  Wulanga  Jaya  adalah, karateristik  responden:  umur  (tahun),  pendidikan  (SD,SMP,SMA,S1  dll),  pengalaman  usaha  (tahun), tanggungan keluarga (orang) dan Analisa Kelayakan Usaha Penggilingan Padi pada Desa Wulanga Jaya.  Net  Present  Value  (Nilai  sekarang  dari  selisih  antar  pendapatan  dan  pengeluaran),  Internal Rate of Return (suku bunga bank yang menyamakan PV) Net Benefit Cost Ratio (pendapatan yang didapatkan  dari  pengeluaran),  dan  Payback  Period  (pengembalian  investasi).  Penelitian  ini menggunakan  analisis  data  kuantitatif,  dari  data  yang  telah  didapat  dilakukan  perhitungan menggunakan analisis NPV, IRR, Net B/C Ratio dan Payback Period.
Analisis  Kelayakan  Usaha  Penggilingan  Padi  di  Desa Wulanga  Jaya  menggunakan  analisis Net  Present  Value/Nilai  Bersih  Sekarang  yaitu  perbandingan  PV  pada cash  in  flow yang  diterima dengan cast aut flo yang dikeluarkan dalam investasi jangka panjang beruba nilai invetment . Analisis NPV  merupakan  keputusan  untuk  menerima  atau  tidak  usulan  investasi  berdasarkan  kriteria  NPV (Sugiono, 2009).
NPV= ∑
(1)
Dimana  NPV=  Nilai  bersih  saat  ini  yang  diperoleh  dari  perbandingan  antara discount  benefit yang diterima  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  jaya  dan discoun  cost yang  dikeluarkan  oleh
usaha  penggilingan  padi  Desa  Wulaga  jaya,  Bt=  Pendapatan  usaha  penggilingan  padi  pada  Desa Wulanga  Jaya  pada  tahun  pertama,  Ct=  Pembiayaan  pengeluaran  usaha  penggilingan  padi  pada Desa  Wulanga  Jaya  pada  tahun  pertama,  t=  Tahun  berlakunya  investasi  usaha  penggilingan  padi pada  Desa Wulanga  Jaya,  n=  Umur  ekonomis  mesin  penggilingan  padi  sawah  selama  10  tahun, i= Suku bungan bank(12%) dengan  kriteria NPV >0 maka investasi yang dilakukan usaha penggilingan padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  dikatakan  layak,  NPV  <0  maka  investasi  yang  dilakukakan  usaha penggilingan  padi  sawah  di  Desa  Wulanga  Jaya  tidak  layak  dan  NPV=0  investasi  yang  dilakukan usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya impas.
IRR  merupakan  suku  bunga  bank (discount  rate) yang  sama  antara  PV cost  inflow dan  PV cost outflow , atau NPV = 0. Rumus IRR ialah (Inrawan, 2021):
IRR= (2)
Dimana = suku bunga bank yang berlaku terhadap usaha penggilingan padi pada Desa Wulanga Jaya  yang  memperoleh  NPV  positif, =  suku  bunga  bank  yang  berlaku  terhadap  usaha penggilingan  padi  pada  Desa  Wulanga  Jaya  yang  memperoleh  NPV  negatif  dengan  kriteria IRR>bunga  bank  yang  berlaku  terhadap  usaha  penggilingan  padi  pada  Desa  Wulanga  Jaya  maka investasi yang dilakukan layak, IRR<bunga bank yang berlaku pada usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya maka investasi yang dilakukan tidak layak, IRR= bunga bank yang berlaku pada usaha penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  maka  investasi  yang  dilakukan  impas,  artinya  usaha penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  bisa  berinvestasi  namun  penghasilannya  akan  memiliki kesamaan apabila dana tersebut disimpan di bank.
Net  B/C  rasio  ialah  penerimaan  bersih  yang  diperoleh  usaha  penggilingan  padi  di  Desa Wulanga Jaya dari biaya yang dikelurakan, dengan melakukan perbandingan jumlah NPV positif dan NPV negatif, formula Net B/C ratio ialah (Maimunah, 2021):
∑ ∑ (3)
Dimana Bt = Benefit yang diperoleh usaha penggilingan padi di desa wulanga Jaya di tahun ke-1, Ct = Biaya yang pengeluarannya oleh usaha penggilingan padi di desa wulanga Jaya di tahun ke-1, i = suku  bunga  bank  yang  ada  pada  usaha  penggilingan  padi  di  desa  wulanga  Jaya  (12%),  t  =  tahun berlakunya berinvestasi usaha penggilingan padi pada Desa Wulanga Jaya, n = umur ekonomi mesin penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  (10  tahun)  dengan  kriteria  Net  B/C  rasio>1  maka  usaha penggilingan  padi  sawah  di  Desa  Wulanga  Jaya  memiliki  kelayakan,  Net  B/C  ratio<1  usaha penggilingan padi sawah di Desa Wulanga Jaya tidak memiliki kelayakan
Payback Period merupakan analiss yang dipergunakan guna mengetahui kapan jangka waktu pengembalian investasi. Rumus PP ialah (Yudhanto, 2018):
PP= (4)

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Karateristik Responden
Karateristik  responden  adalah  penjelasan  mengenai  diri  responden,  pada  studi  ini respondenya  ialah  pemilik  usaha  penggilingan  padi  pada  Desa Wulanga  Jaya.  Identitas  responden dikelompokan  berdasarkan  umur  pemilik  usaha,  tanggungan  keluarga,  lama  usaha  dan  tingkat pendidikan.  Identitas  responden  pemilik  usaha  penggilingan  padi  pada  Desa  Wulanga  Jaya  bisa diketahui di Tabel 1.
Umur  reponden  merupakan  hal  yang  berkaitan  dengan  kemampuan  kerja,  pola  pikir  dan produktivitas  seseorang.  Dalam  peningkatan umur  orang  akan  mengalami  peningkatan  kemampuan bekerja  dan  penurunan  kemampuan  bekerja  sesuai  dengan usia.  Umur  dikategorikan  menjadi  umur produktif  dan  umur  non  produktif  (Wulandari,  2019).  Umur  pemilik usaha  penggilingan  padi  di  Desa Wulanga  Jaya  yaitu  15-64  tahun  berjumlah  3  orang  yang  tergolong  usia  produktif  dan  berpotensi untuk  melakukan  usahanya. Mantra  (2004),  mengemukakan  bahwa  umur  produktif  dibagi  dalam  3 yakni umurnya non produktif (0-14 tahun), umur produktif (15-16 tahun) dan umur sudah non produktif (lebih  65  tahun).  Menurut  Bustanul,  Diansari,  and  Abeng  (2018)  Umur  seorang  pengusaha berpengaruh terhadap kemampuan bekerja, pola pikir dan tingkat responden terhadap sesuatu untuk
mengolah/mengembangkan kegiatan usahanya agar terus dapat berjalan dan mendapat peningkatan pendapatan secara terus menerus. Pada umumnya pemilik usaha yang berusia muda lebih dikatakan produktif  dibandingkan  dengan  yang  sudah  berusia  lanjut.  Hal  ini  di  sebabkan  karena  pengusaha yang masi muda memiliki rasa keingin tahuannya lebih tinggi di bandingkan usia lanjut.
Tabel 1. Kareteristik responden usaha penggilingan padi pada Desa Wulanga Jaya.
No Identitas Jumlah responden (orang) Persentase (%) 1 Umur 15-64 3 100 2 Tingkat Pendidikan SMP SMA 2 1
67 33 3 Jumlah tanggungan keluarga 1-3 4-6 1 2
33 67
4 Pengalaman usaha 5-10 11-20 2 1 67 33
Sumber: Data Primer 2021
Diketahui  identitas  petani  responden  berdasarkan  tingkat  pendidikan  responden  usaha penggilingan  padi di  Desa Wulanga  Jaya  masih rendah,faktor  ekonomi  yang  kurang  dan kurangnya pemahaman responden tentag manfaat yang bisa diperoleh dari pendidikan yang ditempuh, di mana dari  3  pemilik  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  hanya  1  orang  pemilik  usaha  yang duduk  sampai  di  bangku  SMA.  Menurut  Bustanul,  Diansari,  and  Abeng  (2018)  Seseorang  yang berpendidikan  akan  mampu  menerima  ide-ide,  dan  mudah  menerima  inovasi  dalam  kegiatan  usaha yang  dijalankan.  Sumantri,  Priyono,  and  Isronita,  (2004),  Pendidikan  formal  memiliki  tujuan  untuk membuat  pemilik  usaha  memiliki  kesiapan  dalam  menghadapi  kehidupan,  dan  menambah pengetahuan/pengalaman sehingga untuk mengatasi hal tersebut sangat penting bagi pemilik usaha untuk berpendidikan. Menurut Fitriani (2018), tingkat pendidikan berpengaruh terhadap suatu aktifitas usaha  yang  akan  dikelola  melalui  pendidikan  yang  tinggi  cendrung  lebih  cepat  menerima perkembanga/pengetahuan. Walaupun tingkat pendidikan usaha penggilingan padi yang ada di Desa Wulanga  Jaya  masi  ada  yang  rendah,  tetapi  dalam  mengembangkan  usahanya,  pemilik  usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya memiliki pengalaman selama melakukan usaha.
Tanggungan keluarga pemilik usaha penggilingan padi pada Desa Wulanga Jaya mulai dari 1-6  orang  anggota  keluarga,  Jumlah  tanggungan  keluarga  responden  usaha  penggilingan  padi menunjukan bahwa jumlah yang paling banyak dikategorikan sebagai jumlah tanggungan sedang (4- 6 orang), sesuai yang dikemukakan oleh Purwanto and Taftazani (2018), bahwa jumlah tanggungan keluarga kecil (1-3 orang), tanggungan keluarga sedang (6-4 orang). Menurut Bustanul, Diansari, and Abeng (2018), Jumlah tanggungan keluarga pemilik usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya berpengaruh terhadap usaha yang dilakukan, semakin banyak tanggungan keluarga yang ditanggung usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya maka akan mempengaruhi tingkat pendapatan yang dipeoleh, karena kebutuhan biaya hidup.
Pengalaman  pemilik  usaha  menjalankan  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya yaitu 5-20 tahun dengan masing-masing lama usaha yag dijalankan yaitu 6, 8 dan 11 tahun. Hal ini menunjukan  bahwa  pemilik  usaha  penggilingan  padi  di  desa  wulanga  jaya  telah  memiliki pengetahuan dan pengalaman yang cukup baik untuk menjalankan usaha penggilingan padi di Desa Wulanga  Jaya.  Di  mana  seperti  yang  dikemukakan  oleh  Susanti,  Erwin,  and  Khairati  (2021),  usaha yang cukup berpengalaman 5-10 tahun, kurang berpengalaman kurang dari 5 tahun dan 10 tahun ke atas dikatakan berpengalaman. (Gafur and Lamusa, 2019). Tingkat keberhasilan dalam suatu usaha yang dijalakan ditentukan dari pengalaman seseorang dalam melakukan usahanya.

## Analisis Kelayakan Usaha
Analisis kelayakan usaha dalam penelitian ini menggunakan empat keriteria kelayakan. Pada Tabel  2  menunjukan  bahwa  jumlah  NPV  pada  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya memiliki  kelayakan  untuk  diusahakan,  karena  berlinai  positif  dengan  tingkat  suku  bunga  bank  yang berlaku  12%,  menunjukan  manfaat  bersih  yang  diperoleh  dengan  waktu  investasi  selama  10  tahun sebesar  Rp.26.702.563-  >0.  Hikma  and  Juria  (2019),  menyatakan  pada  hasil  penelitiannya  bahwa usaha  yang  dijalankan  layak  untuk  diusahakan,  melalui  jumlah  NPV  Rp.232.480.306,>0  (positif)
Kusuma and Mayasti (2014), menyatakan pada hasil penelitiannya, menyatakan bhwa investasi awal yang  dilakuka  selama  3  tahun  akan  mendapat  manfaat  bersih  sekarang  sebesar  Rp.32.668.709. Menurut  Fadlun,  Muis,  and  Sulaeman  (2017),  bahwa  dengan  menggunakan  NPV  maka  akan memperoleh informasi apakah modal awal yang digunakan dimasa lalu atau masa sekarang, di msaa depan akan mendapatkan pengembalian investasi yang lebih besar dari modal awal.
Tabel. 2. Analisis kelayakan usaha penggilingan padi sawah pada Desa Wulanga Jaya
No Analisis Kelayakan Usaha Hasil Keterangan 1 Net Present Value (NPV) Rp.26.702.563 Layak 2 Internal Rate of Return (IRR) 17% Layak 3 Net B/C Ratio 4,79 Layak 4 Payback Period (PP) 4,6 Tahun Layak
Sumber: Data Primer 2021
Menurut  kriteria  investasi  IRR  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  diketahui jumlah IRR dari usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya sebesar 17% yang lebih tinggi dari tingkatan suku bunga bank yang ada pada usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya. Inrawan, (2021)  untuk  mengetahui  nilai  IRR  dilakukan  dengan  menggunakan  metode  trial  error/coba-cobo guna  melihat  taraf  suku  bunga  besaran  NPV  akan  memperoleh  nilai=0  atau  (-).  Jumlah  IRR>suku bunga bank yang berlaku, menunjukan bahwa dengan melakukan investasi pada usaha penggilingan padi  sawah  di  Desa  Wulanga  Jaya  lebih  menguntungkan/layak.  Menurut  Nadya,  Dewiyana,  Syah, Yusnawati, and Handayan (2018), dalam penelitiannya menyatakan bahwa usaha penggilingan padi tersebut layak atau Feasible, dengan perhitungan IRR yang di dapat 19,96%>nilai diskonto.
Usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya  memperoleh nilai Net B/C ratio 4,7>1. Dari nilai  yang  diperoleh  dikatakan  setiap  usaha  penggilingan  padi  sawah  di  Desa  Wulanga  Jaya berinvestasi  sebanyak  Rp.1,00  akan  mendapat  laba  yakni  4,7.  Diketahui  nilai  Net  B/C  Ratio  yang diperoleh  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  sebesar  4,7>1.  Dari  nilai  itu  sendiri dikatakan  bahwasanya  tiap  Rp.1,00,  investasi  yang  dikeluarkannya  oleh  usaha  penggilingan  padi bisa  meningkatkan  laba  yakni  4,7.  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  dengan melakukan  investasi  dianggap  layak  untuk  diusahakan.  Menurut  Ulfa  and  Masyhuri  (2019), dalam penelitiannya menyatakan bahwa usaha penggilingan padi layak untuk dikembangkan. Diperoleh dari nilai  net  B/C  rasio  dengan  waktu  investasi  dalam  10  tahun  ialah  1,83  untuk  penggilingan  padi menetap,  dan  untuk  penggilingan  padi  keliling  sebesar  1,60.  Artinya  dari  setiap  investasi  yang dikeluarkannya yakni Rp.1.000 memperoleh pendapatan Rp.1.830 dan Rp.1.600.
Usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  memperoleh payback  period /jangka  waktu pengembalian  investasi  yang  telah  dilakukan  akan  kembali  selama  4,6,  sehingga  dapat  dikatakan bahwasanya  usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  memiliki  kelayakan/menguntungkan. Sehingga  investasi  yang  dikeluarkannya  oleh  usaha  penggilingan  padi  sawah  pada  Desa  Wulanga Jaya  memperoleh  pengembalian investasi  sebelum  jangka  waktu investasi  yang  ditentukan  yaitu  10 tahun  umur  ekonomis  mesin  penggilingan  padi.  Menurut  Dinata,  Zakaria,  and  Endaryanto  (2018), dalam  penelitiannya  menyatakan  bahwasanya  usaha  penggilingan  padi  keliling  memiliki  kelayakan agar  dilakukan,  dikarenakan  PP/pengembalian  waktu  investasi  lebih  sebentar  dari  umur  ekonomis mesin.  Menurut  Nadya,  Dewiyana,  Syah,  Yusnawati,  and  Handayan  (2018),  dalam  penelitiannya menyatakan  bahwa  pengembalian  modal/investasi  yang  diperoleh  lebih  cepat.  Diketahui pengembalian  investasi  pada  usaha  penggilingan  padi  selama  2  tahun  3  bulan  3  hari,  yang  lebih pendek dari umur ekonomis mesin.

## KESIMPULAN
Usaha  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  Jaya  dari  perhitungan  analisis  kelayakan, diperoleh nilai NPV/nilai bersih sekarang sebesar Rp.26.702.563-,>1 (positif) dengan suku bunga bak yang berlaku pada usaha penggilingan padi sawah di Desa Wulanga Jaya 12%, analisis IRR sebesar 17%> suku bunga bank 12%, analisis Net B/C Ratio didapatkan nilai sebesar 4,79>1 dan kurun waktu pengembalian investasi (PP) yang diperoleh dalam 4 tahun 6 bulan, lebih cepat dari umur ekonomis mesin  penggilingan  padi  di  Desa  Wulanga  jaya  10  tahun,  sehingga  dari  perhitungan  analisis kelayakan dengan menggunakan 4 kriteria kelayak, maka usaha penggilingan padi di Desa Wulanga Jaya memiliki Kelayakan untuk diusahakan.

## REFERENSI
Anwar,  K.  (2015). Analisis  Produksi  dan  Pendapatan  Usaha  Penggilingan  Padi  Menetap  di Kecamatan Kaway XVI Kabupaten Aceh Barat. Universitas Teuku Umar. Meulaboh.
BPS.  (2019). Sulawesi  Tenggara .  Badan  Pusat  Statistik  Provinsi  Sulawesi  Tenggara.  Sulawesi Tenggara.
BPS. (2020). Kabupaten Muna Barat. Badan Pusat Statistik Kabupaten Muna Barat. Kabupaten Muna Barat.
Bustanul,  N.,  Diansari,  P.,  &  Ambeng,  F.  T.  (2018).  Peran  Kelembagaan  Kelompok  Tani  Dalam Sistem  Pemasaran  Beras  (Studi  Kasusu  di  Desa  Parumpanai,  Kecamatan  Wasuponda, Kabupaten  Luwu  Timur,  Provinsi  Sulawesi  Tenggara). Prosiding  Seminar  Nasional  Pangan dan Perkebunan. Kendari. UHO Edu Press.
Dinata,  R.  A.,  Zakaria,  W.  A.,  &  Endaryanto,  T.  (2018).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usaha Penggilingan Padi Keliling di Kabupaten Pringsewu Provinsi Lampung. JIIA, 6 (2) , 163-170.
Fadlun,  Muis,  A.,  Sulaeman.  (  2017).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usahatani  Jagung  di  Sumari Kecamatan Sindue Kabupaten Donggala. Jurnal Agrotekbis. 5(3), 357-362.
Fitriani,  A.  (2018).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usaha  Pengolahan  Gula  Aren  di  Kabupaten  Sinjai. Skripsi. Universitas Islam Negeri Alauddin Makassar. Gafur,A.,  &  Lamusa,  A.  (2017).  Analisis  Pendapatan  Usaha  Kopra  di  Desa  Meli  Kecamatan Balaesang Kabupaten Danggala. e- J Agrotekbis, 5(2), 249-253. Hikma, N., & Juria. (2019). Analisis Kelayakan Usaha Penggilingan Padi di Desa Lakatan Kecamatan Galang Kabupaten Tolitoli (studi kasus penggilingan “C   y  Umm  ”). Jurnal Agrotech. 9(2 ), 60-65.
Kusuma, P. T. W. W., & MayastI, N. K. I. (2014). Analisis Kelayakan Finansial Pengembangan Usaha Produksi Komoditas Lokal: Mie Berbasis Jagung. Jurnal Agritech. 34(2), 194-202. Inrawan, A. (2021). Dasar-Dasar Manajemen Keuangan . Bandung: CV. Media Sains Indonesia.
Limbong,  I.,  Darus,  M.  B.,  &  Emalisa.  (2015).  Analisis  Kelayakan  Usaha  Penggilingan  Padi  Skala Kecil  (Studi  Kasus:  Kecamatan  Tanjung  Morawa,  Kabupaten  Deli  Serdang,  Provinsi Sumatera Utara). Journal Of Agriculture and Agribusiness, 4 (12) , 1-13.
Maimunah. (2021). Strategi Pengembangan Usahatani Jambu Biji Merah . Surabaya: Scopindo Media Pustaka.
Mantra. (2004). Filsafah Penelitian Dan Metode Penelitian Sosial . Pustaka Belajar: Yogyakarta. Nadya,  Y.,  Dewiyana,  Syah,  I.,  Yusnawati,  &  Handayan,  N. (2018).  Analisis  Studi  Kelayakan  Usaha Penggilingan Padi Pada Desa Sungai Kuruk 1. Jurnal Umum Teknik Terapan, 02 (3), 33-41. Purwanto, A., & Taftazani, B. M. J. F. J. P. S. (2018). Pengaruh jumlah tanggungan terhadap tingkat kesejahteraan ekonomi keluarga pekerja k3l Universitas Padjadjaran. 1 (2), 33-43.
Sabir,  N.  (2018).  Analisis  Kelayakan  Usaha  Penggilingan  Padi  Keliling  (Studi  Kasusu  Usaha Penggilingan  Padi  Keliling  di  Desa  Tumale  Kecamatan  Ponrang  Kabupaten  Luwu). Skripsi (Makassar: UHM).
Sugiono, A. (2009). Manajemen Keuangan . Jakarta: Grasindo. Sugiyono. ( 2015). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D . Bandung: CV Alfabeta.
Sumantri,  B.,  Basuki,  S.S,  Mery,  I.  (  2004).  Analisis  Kelayakan  Finansial  Usahatani  Lada  (Piper Nigrum, L) di Desa Kunduran Kecamatan Ulu Musi Kabupaten Lahat Sumatra Selatan. Jurnal Ilmu-Ilmu Pertanian Indonesia. 6(1), 32-42.
Susanti,  M.,  Erwin,  and  Khairati,  R.  (2021).  Analisis  Peran  Usaha  Rubik  Ganepo  di  Jorong  Padang Kandih, Nagari VII Koto Talago, Kecamatan  Guguak Dalam  Perekonomian Keluarga. Jurnal Menara Ilmu. 15(02), 56-66.
Ulfa,  A.  N.,  &  Masyhuri.  (2019).  Analisis  Kelayakan  Usaha  Penggilingan  Padi  Menetap  Dan Penggilingan Padi Keliling di Kabupaten Sragen. Ekonomi Pertanian Agribisnis, 3(2),233-243. Wulandari, G. A. (2019). Analisis Kelayakan Usahatani Lada Di Desa Kondoano Kecamatan Mowila Kabupaten Konawe Selatan . Skripsi. Halu Oleo, kendari. Yudhanto, Y. (2018). Information Technology Business Start-Up . Jakarta: PT Elex Media Komputindo.