## HOTEL RESORT YANG PRIVAT DAN REKREATIF DI SITU BAGENDIT KABUPATEN GARUT

## Kuncoro Ahmad Musthofa
Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik, Uniersitas Tunas Pembangunan E-mail : kuncoroahmad95@gmail.com
Ismadi
Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik, Uniersitas Tunas Pembangunan E-mail : ismadi.ir@gmail.com
Rully
Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik, Uniersitas Tunas Pembangunan E-mail : rullystmt@gmail.com

## Abstrak
Program pengembangan pariwisata saat ini menjadi program unggulan yang sedang digarap serius oleh Pemerintah Provinsi Jawa Barat. Lokasi sasaran dari program ini adalah lokasi-lokasi potensial namun  belum  banyak  diketahui  dan  dikunjungi  karena  minimnya  fasilitas  untuk  wisatawan  yang datang.  Salah  satu  lokasi  potensial  yang  menjadi  unggulan  program  ini  adalah  Situ  Bagendit  di Kabupaten  Garut.  Dengan  potensi  yang  dimilikinya,  Pemerintah  Provinsi  Jawa  Barat  yakin  Situ Bagendit  akan  menjadi  kawasan  wisata  yang  dapat  menarik  banyak  wisatwan  yang  berkunjung setelah  dilakukan  revitalisasi  dan  pengembangan  di  kawasan  tersebut.  Upaya  revitalisasi  sudah dimulai oleh Pemerintah Provinsi sejak akhir tahun 2020 dan masih dalam proses finishing hingga jurnal ini ditulis. Adapun pengembangan yang dialakukan oleh pihak Pemerintah Provinsi meliputi 6 zona,  yaitu  zona  publik,  kuliner, green  school ,  komersil, water  sport ,  dan  konservasi.  Sayangnya, pengembangan  yang  dilakukan  oleh  pihak  Pemerintah  Provinsi  tidak  meliputi  fasilitas  akomodasi untuk para wisatawan, sehingga potensi durasi kunjungan yang dilakukan wisatawan hanya singkat. Dampakanya, wisatawan tidak dapat meng- eksplore seluruh spot wisata di kawasan dengan total luas lebih dari 120 hektar tersebut. Dampak tersbut merambat pada sisi efektifitas kawasan sebagai objek wisata, dengan singkatnya durasi berkunjung, terbatas pula kawasan yang ter- ekspose , dan sekit pula potensi pertumbuhan ekonomi yang terbentuk, dan puncaknya, program Pemerintah Provinsi untuk mengembangkan ekonomi msyarakat sekitar dengan wasilah pariwisata tidak dapat berjalan optimal. Hotel  Resort  dapat  menjadi  solusi  untuk  itu,  karena  selain  sebagai  sarana  akomodasi,  resort  juga sesuai dengan konsep kawasan wisata. Bukan sesederhana hotel yang hanya menyediakan fasilitas akomodasi saja.
Kata kunci: Akomodasi, Hotel, Resort, Situ Bagendit.

## Abstract
The tourism development program is currently a flagship program that is being worked on seriously by the West Java Provincial Government. The target locations of this program are potential locations but are not widely known and visited due to the lack of facilities for tourists who come. One of the potential locations for this program is Situ Bagendit in Garut Regency. With its potential, the West Java Provincial Government believes that Situ Bagendit will become a tourist area that can attract many  tourists  who  visit  after  the  revitalization  and  development  of  the  area  has  been  carried  out. Revitalization efforts have been started by the Provincial Government since the end of 2020 and are still  in  the  finishing  process  until  this  journal  was  written.  The  development  carried  out  by  the Provincial Government includes 6 zones, namely the public zone, culinary, green school, commercial, water  sports,  and  conservation.  Unfortunately,  the  development  carried  out  by  the  Provincial Government does not include accommodation facilities for tourists, so the potential duration of visits by tourists is only short. As a result, tourists cannot explore all tourist spots in the area with a total area  of  more  than  120  hectares.  The  impact  spreads  on  the  effectiveness  of  the  area  as  a  tourist attraction, with a short duration of visit, limited area exposed, and little economic growth potential
formed,  and  at  its  peak,  the  Provincial  Government's  program  to  develop  the  economy  of  the surrounding community with tourism wasilah could not work. optimal. Resort hotels can be a solution for that, because apart from being a means of accommodation, resorts are also in accordance with the concept  of  a tourist  area  that  carries  a  recreational concept.  It's  not  as  simple  as  a  hotel  that  only provides accommodation facilities.
Keywords: Accommodation, Hotel, Resort, Situ Bagendit.

## I. PENDAHULUAN

## A. Latar Belakang
Perancangan  Hotel  Resort  di  Situ  Bagendit merupakan  salah  satun  usaha  dalam  mambantu mewujudkan program Pemerintah Provinsi Jawa Barat dalam pengembangan ekonomi masyarakat dengan  wasilah  pengembangan  pariwisata. Pernacangan ini juga bertujuan untuk memanfaatkan  potensi  yang  dimiliki  Situ Bagendit  sebagai  tempat  wisata.  Potensi  yang dimiliki Situ Bagendit ini beraneka ragam, salah satunya  adalah  kondisi  alam  yang  masih  alami dengan  lansekap  dan  pemandangan  yang  indah sehingga  digemari  wisatawan  untuk  menikmati pemandangan sambil menaiki rakit mengelilingi danau.  Hal-hal  tersebut  menjadi  pertimbangan dalam pemilihan lokasi hotel resort.
Dengan  menggeliatnya  dunia  pariwisata dewasa  ini,  semakin  banyak  tempat  dikunjungi dan  semakin  padat  temapt  wisata,  muncul  isu privasi  yang  semakin  terkesampingkan.  Privasi sebagai  hak  setiap  individu  perlu  kembali diutamakan.  Sarana  akomodasi  sebagai  tempat beristirahat dan menginap pengganti rumah yang ditinggalkan  wisatawan,  harus  menjadi  tempat yang  dapat  menjaga  privasi  penghuninya. Namun karena hotel resort ini berlokasi di tempat wisata,  unsur  rekreasinya  tidak  boleh  hilang karena tujuan wisatwan berkunjung adalah untuk rekreasi.
Perancangan hotel resort di Situ Bagendit selain bertujuan membantu program Pemerintah Provinsi  terkait  pengembangan  pariwisata  juga untuk  memberikan  sarana  akomodasi  yang memberikan  hak  wisatwan  akan  privasi  yang terjaga  dan  memenuhi  tujuan  mereka  untuk rekreasi.

## B. Permasalahan
Bagaimana  merencanakan  hotel  resort  dengan privasi  optimal dan  rekreatif bagi  wisatawan  di wilayah destinasi wisata Situ Bagendit Kabupaten Garut?

## II. METODE PENELITIAN
Metode  yang  digunakan  dalam  pengumpulan data terkait hotel  resort di Situ Bagendit adalah sebagai berikut:
a. Deskriptif,  metode  penelitian  ini  fokus utamanya adalah menjelaskan objek penelitianya,  sehingga  dapat  menjawab  apa perditia atau fenomena yang terjadi.
b. Analitik,  merupakan  suatu  metode  atau  cara mendapatkan kesimpulan dengan menganalisa data-data yang telah didapat Adapun  langkah-langkah  yang  ditenpuh dalam penelitian adalah sebgai berikut:
a. Pengumpulan data
b. Kompilasi data
c. Analisis data
d. Sintesis

## III. LANDSAN TEORI
Pengertian-pengertian  spesifik  dari  kata-kata yang menyususn judul adalah sebagai berikut: a. Hotel,  menurut  KBBI  hotel  adalah  bentuk akomodasi  yang  dikelola  secara  komersial, disediakan bagi setiap orang untuk memperoleh  pelayanan  penginapan,  makan, dan  minum.  Usahan  hotel  adalah  usaha penyediaan  akomodasi  berupa  kamar-kamar di  dalam  suatu  bangunan  yang  dapat dilengkapi dengan jasa pelayanan makan dan minum,  kegiatan  hiburan  dan  atau  fasilitas lainya secara harian dengan tujuan memperoleh keuntungan.
b. Resort, menurut Direktorat Jendaral
Pariwisata resort adalah  suatu  perubahan tempat tinggal untuk seseorang diluar tempat tinggalnya  dengan  tujuan  antara  lain  untuk mendapati  kesegaran  jiwa  dan  raga  serta hasrat ingin mengetahui sesuatu. Dapat juga dikaitkan  dengan  kegiatan  yang  berkaitan dengan  olahraga,  kesehatan,  konvensi, keagamaan serta keperluan usaha lainya c. Privasi,  Hak  khusus  untuk  mendapatkan kebebasan  (particular  right  of  freedom). Privasi  adalah  tingkatan  interaksi  atau keterbukaan yang dikehendaki oleh seseorang  pada  suatu  kondisi  atau  situasi tertentu (Privasi Online dan Keamanan Data, Helmy Prasetyo Yuwinanto, Surabaya, 2013 hlm 2.)
d. Rekreatif, adalah suatu kegiatan yang bersifat
rekreasi.  Rekreasi  biasanya  dilakukan  saat seseorang  memiliki  waktu  luang,  ketika terbebas  dari  pekerjaan  atau  tugas.  Kamus
Webster  mendefinisikan  rekreasi  sebagai sarana  untuk  menyegarkan  kembali  atau hiburan    (a  means  of  refreshment  or diversion). Rekreasi dapat dinikmati, menyenangkan dan bisa pula tanpa membutuhkan  biaya.  (Penelusuran  Makna Edukatif  dan  Rekreatif  Dalam  Arsitektur, Julianus  A.R.  Sondakh,  Surjadi  Supardjo, Iqnasya  Eliza  Pinkan  Sampouw,  Manado,
2016)

## IV. PEMBAHASAN

## A. Lokasi dan Tapak
Agar perencanaan dan Perancangan Hoel Resort yang  Privat  dan  Rekreatif  di  Situ  Bagendit Kabupaten Garut tercipta degan baik dan sesuai dengan  tujuan  dan  sasaran,  diberikan  dasar pertimbangan lokasi dan tapak sebagai berikut: a. Potensi Geologis
b. Potensi Geografis
c. Aksesibilitas
d. Jaminan privasi dan keamanan
Setelah dilakukan pembobotan, didapatkan hasil bahwa  tapak  yang  berada  di  bagian  barat kawasan  Situ  Bagendit  dengan  luas  30.400  m 2 sebgaai lokasi tapak paling baik untuk dibangun hotel resort.
Gambar 1. Aternatif terpilih untuk tapak hotel resort (Sumber: Data Pribadi)

## B. Pengolahan Tapak
Tapak yang terpilih kemudian dianlisis pengolahanya:

## 1. Pecapaian

## Gambar 2. Pengolahan pencapaian tapak (Sumber: Data Pribadi)
Keterangan:
a. Untuk menuju tapak dapat dilakukan dengan dua  jalur,  melalui  jalur  darat  dan  peraiaran danau
b. Jalan darat menuju tapak dapat dialaui sepeda motor,  mobil,  dan  bus.  Sementara  jalur perairan  danau  dapat  dialui  oleh  rakit  dan perahu ukuran kecil dan sedang
Untuk memenuhi kriteria lokasi Main Entererence  maka  solusi  yang  direncanakan sebagai berikut:
a. Demi kemanan, Main Enterence tetap hanya dapat diakses melalui jalur darat.
b. Pengunjung  yang  datang  melalui  jalur perairan    merap  terlebih  dahulu  di  dermaga sebelah  timur  tapak,  kemudian  disediakan
fasilitas mobil golf untuk masuk lokasi hotel resort melalui Main Enterence.
c. Membuat gapura, sclupture, dan papan nama untuk mengenalkan identitas hotel resort.
Adapun Side Enterence untuk tujuan memisahkan akses pengelola dengan pengunjung, dipilih berada di sebelah barat tapak dan  dibutakn  jalan  baru  dan  langsung  tembus
jalan  kawasan  terdekat  dengan  jarak  sekitar  60 meter.  Dengan  begitu  tidak  ada cross antara penglola dan pengunjung.

## 2. Orientasi Bangunan
Gambar 3. Pengolahan orintasi bangunan (Sumber: Data Pribadi)
Keterangan:
a. Alternatif 1: menghadap ke arah persawahan b. Alternatif 2: menghadap ke arah enterence c. Alternatif 3: menghadap ke Situ Bagendit d. Alternatif 4: menghadap ke dermaga nelayan Pembobotan dilakukan dengan dasar pertimbangan sebagai berikut:
a. Privasi
b. View menarik
c. Kemudahan Akses
d. Kepadatan Aktifitas
Diperoleh  arah  hadap  utama  adalah  ke  arah main enterenece dan arah hadap sekunder adalah ke arah danau.

## 3. Titik Tangkap
Tujuan  analisis  titik  tangkap  adalah  untuk menentukan daerah titik tangkap terbesar sebagai peletakan poin  of  interest pada  tapak  yang mendukung  daya  tarik  bagi  pengamat.  Dengan dasar  pertimbangan  intensitas  lalu  lintas  dan besar  sudut  pandang  orang  yang  melintas, didapat  area  berwarna  biru  pada  gambar  di
bawah  ini  sebgai  area  yang  paling  banyak  ter- ekspose oleh pandangan orang yang melintas di sekitar area tapak.

## Gambar 4. Titik Tangkap
(Sumber: Data Pribadi)

## C. Kebisingan
Kebisingan  yang  berasal  dari  aktifitas  jalan  di dekat  area  tapak  dan  sumber-sumber  lain  perlu diminamilisir  untuk  menjaga  kenyamanan  pada hotel resort.

## Gambar 5. Antisipasi Kebisingan (Sumber: Data Pribadi)
Adapun antisipasi yang dialkuakn sesuai gambar di atas adalah sebgai berikut:
a. Membuat dinding barier
b. Penanaman pohon sebagai peredam
c. Memberi jarak yang cukup antara bangunan dengan sumber kebisingan

## D. Matahari
Sinar matahari selain seabagai sumber kesehatan juga sebaga sumber panas yang jika tidak diolah dan dimanfaatkan dengan baik akan berdampak
buruk, maka dilakukan beberapa rekayasa dalam desain bangunan sebagai berikut:
a. Penanaman vegetasi di area yang panas untuk mengurangi cahaya panas
b. Membuat  permainan  kontur  dan  bahan pelapis  tanah  untuk  meredam  pantulan cahaya panas
c. Penggunaan sun  shading pada  jendela bangunan
d. Membuat arah hadap jendela tidak mengarah ke sumber cahaya langsung
Gambar 6. Antisipasi Panas Matahari (Sumber: Data Pribadi)

## E. Hujan
Air hujan perlu diantisipasi dan diatur agar tidak menimbulkan  banjir  pada  tapak,  sehingga  tidak menimbulkan bahaya dan ketidaknyamanan pada hotel resort.
Gambar 7. Ilustrasi air hujan (Sumber: Data Pribadi)
Adapun antisipasi yang dilakukan adalah sebagai berikut:
a. Pembuatan saluran drainase yang tertata
b. Pembuatan lubang biopori
c. Penyediaan  lahan  terbuka  hijau  untuk penyerapan air

## F. Rekapitulasi Data

## Gambar 8. Rekapitulasi data kebutuhan ruang (Sumber: Data Pribadi)
Sesuai  dengan  regulasi  bangunan  di  lokasi setempat, yaitu KDB = 40%, KDH = 60%, total kebutuhan ruang seluas 7.402 m 2 dengan luasan tapak  seluas  30.400  m 2 tidak  menyalahi aturan.
Namun bangunan divariasikan satu dan 2 lantai untuk kebutuhan fungsi dan estetika.

## G. Zonning
Konsep Zonning yang  diterapkan  untuk  hotel resort adalah sebagai berikut:

## Gambar 9. Konsep Zonning Horizontal (Sumber: Data Pribadi)
Zona  privasi  dibuat  paling  luas  dengan  tujuan agar  bobot  ruang  privasi  pada  tapak  menjadi paling  dominan.  Dengan  begitu  bangunan
dengan  kategori  privat  lebih  mudah  penataan massanya.
Adapun  dalam  desain  bangunan,  konsep privasi  diaplikasikan  dalam  bentuk  pintu  lebar yang  menutup  semua  kegiatan  penghuni  dari luar,  namun  dapat  dibuka  dan  ditutup  sesuai dengan kebutuhan privasi.
Gambar 10. Pintu fleksibel untuk kebutuhan privasi (Sumber: Data Pribadi)

## H. Ungkapan Fisik Bangunan
Setelah melalui tahap analisis tapak, perhitungan kebutuhan  ruang,  zonasi,  dll,  maka  disusunlah suatu rancangan hotel resort dengan pemecahan masalah  privasi  dan  rekreasi.  Privasi  diatasi dengan  penggunaan  pintu  fleksibel  yang  dapat dibuka tutup sesuai degan kebutuhan privasi, dan rekreasi  diatasi  dengan  bukaan  pintu  fleksibel tadi  yang  menghadap  ke  arah  view  danau  dan pegunungan,  serta  bentuk  lansdcaping  pada tapak  yang  dibuat mengalir  dan tidak  monoton, seperti  terlihat  pada  gambar  site  plan  di  bawah ini.
Gambar 11. Site Plan Tapak Hotel Resort (Sumber: Data Pribadi)
Berdasarkan hasil pendekatan untuk penampilan bangunan  hotel  resort  yaitu  berpendekatan kontemporer,  bentuk  yang  dominan  digunakan adalah bentuk dasar persegi dengan konsep fasad bangunan double skin berbahan vinyl siding .

## Gambar 12. Desain Final View 1 (Sumber: Data Pribadi)
Hotel  Resort  di  Situ  Bagendit  Kabupaten Graut  ini  mengusung  pendekatan  kontemporer untuk  penampilanya  yang  didominasi  bentuk dasar persegi namun tetap menampilkan ciri khas sunda  pada  fasadnya  berupa  pola  anyaman bambu.  Bentuk  bangunan  yang  kekinian  ini diambil  sebagai  pembeda  dari  resort-resort  lain di  daerah  Kabupaten  Garut  yang  kebanyakan mengusung pendekatan tradisional dan vernakular.
Gambar 13. Desain Final View 2, prespektif mata burung (Sumber: Data Pribadi)

## V. KESIMPULAN/RINGKASAN
Hotel Resort yang Privat dan Rekreatif di Situ Bagendit Kabupaten Graut adalah jawaban dari 3 permasalahan  pada  program  pengembangan kawasan  wisata  Situ  Bagendit  oleh  Pemerintah Provinsi  Jawa  Barat.  Pertama,  sebagai  sarana akomodasi  yang  belum  tersedia  sebelumnya  di kawasan  tersebut.  Kedua  sebagai  jawaban  atas isu  privasi  yang  mulai  terkesampingkan  di kawasan wisata. Ketiga, sebagai sarana rekreasi yang  dapat  menambah  ketertarikan  wisatawan untuk  berkunjung  ke  kawasan  wisata  Situ Bagendit. Dengan desain yang kekinian sebagai pembeda  dari  resort-resort  lain  di  daerah Kabupaten  Garut  yang  sudah  ada  sebelumnya, namun  tetap  menampilkan  ciri  khas  daerah sebagai identitasnya.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  mengucapkan  banyak  terima  kasih kepada:
1. Ibu  Ir.  Eny  Krisnawati,  M.Si  selaku  Dekan
Fakultas Teknik Univesitas Tunas Pembangunan Surakarta.
2. Bapak  A.Bamban  Yuuwono,  ST,  MT.
selaku  Ketua  Program  Studi  Arsitektur Fakultas Teknik Univesitas Tunas Pembangunan Surakarta.
3. Bapak  Ismadi,  ST.,  MT.  Selaku  Dosen Pembimbing 1 tugas akhir.
4. Bpk. Rully, ST., MT, Selaku Pembimbing 2 tugas akhir.
5. Semua  pihak  yang  tidak  dapat  penulis sebutkan satu persatu, yang telah membantu baik secara  langsung maupun tidak langsung.

## DAFTAR PUSTAKA
Anisa, (2007) Pengatiran Privasi Dalam Rumah
Sederhan,
Jakarta, universitas Muhammadiyan Jakarta Arum Kurnia Rizki, Silva Hendry, (2018) Hotel resort  Pulau  Jemur  Dengan  Pendekatan
Arsitektur
Tradisional, Pekanbaru,
Universitas Lancang Kuning Dwi Andika, Ari Widyati, Anisa, (2017) Beach Resort Hotel di Pulau Pari dengan Penekanan Konsep  Eko  Arsitektu, Jakarta,  Universitas Muhamadiyah Jakarta.
Darani  Karuna,  Setiawan  Lilik,  (2016) Hotel Resort  di  Kota  Batu  Malang ,  Malang,
Universitas Gunadarama
Hanapi,  (januari  2020) Tahun  2020,  Disparbud Targetkan  3,1  Juta  Wisatawan  Datanag  Ke Garut. Garut. Portal Wisata Garut
Julianus  A.R.  Sondakh,  Surjadi  Supardjo,
Iqnasya Eliza Pinkan Sampouw, Penelusuran Makna  Edukatif  dan  Rekreatif  Dalam Arsitektur, Manado, 2016)
Muhtadi, A., & Cordova, M. R . (2016). Ekologi Perairan Tawar. Bogor, diakses dari Neufert, 1997, Data Arsitek , Erlangga, Jakarta Pemkab  Garut,  (2019)  “Peraturan  Daerah Kabupaten  Garut  Nomor  6  Tahun  2019”,
Perubahan atas
Peraturan Daerah Kabupaten  Garut  nomor  29  tahun  2011 tentang  rencana  Tata  Ruan  Tata  Wilayah Kabupaten Garut 2011-2031, Kantor
Pemerintah Kabupaten Garut
Pemkab Garut, (2019) “Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah Kbaupaten Garut 2019-2024  (RPJMD  2019-2024)” Kantor Pemerintah Kabupaten Garut
Ramsa  Wahyu  I  Gede,  Ruma  I  Wayan, Meydayanti  Ni  Wayan  ,  (2020) Konsep Desain  Hotel  Resort  Beridentitas  Bali  di
Pantia Bugbug,
Karangasem, Bali,

## Universitas Warmadewa
Walian  Muhammad  Ericson  Sondakh,  (2018)
Floating  Architectur,  Perancangan  Hotel Resort  di  Likupan ,  Manado,  Universitas Samratulagi
Yuwinanto Helmy Prasetyo, Privasi Online dan Keamanan Data , Surabaya, 2013