## KONSEP HARMONY WITH NATURE PADA APARTEMEN DAN PUSAT PERBELANJAAN DI BOGOR
1 Aditya Hartaji
2 Agung Wahyudi
1 Universitas Gunadarma, adityahartaji@student.gunadarma.ac.id 2 Universitas Gunadarma, agung_wyd@staff.gunadarma.ac.id

## Abstrak
Kota  Bogor  merupakan  salah  satu  kota  berkembang  yang  ada  di  Provinsi  Jawa Barat  dan  letaknya  berdekatan  dengan  kota  Jakarta.  Berdasarkan  informasi  dari Badan  Pembangunan  Daerah  Kota  Bogor  tingkat  urbanisasi  diperkirakan  akan semakin  bertambah,  sehingga  peningkatan  penduduk  di  Kota  Bogor  akan melonjak.  Masyarakat  pendatang  semakin  meningkat,  sehingga  perlu  adanya penyediaan  fasilitas  kota,  terutama  pada  fasilitas  hunian  vertikal,  dengan memanfaatkan  lahan  kosong  yang    produktif.  Salah  satunya  di  kawasan  Tanah Sareal  yang  saat  ini  sudah  mulai  banyak  dibangun  apartemen,  termasuk  di Kecamatan  Tanah  Sareal  juga  akan  dialih  fungsikan  sebagai  pengembangan kawasan  dan  perumahan.  Apartemen  dan  pusat  perbelanjaan  merupakan  hunian dan  pasar  yang  mempunyai  target  untuk  masyarakat  menengah  ke  atas  . Masyarakat  menengah  keatas  bersifat  individualis,  sehingga  dibutuhkan  suatu ruang  konektifitas  /  penghubung  agar  terjalin  interaksi  sosial  antar  penghuni dengan  penghuni  lainnya  dan  pengunjung.  Tema  yang  dipilih  adalah  “Harmony With  Nature”,  yaitu  berdasarkan  fungsi  apartemen  dan  pusat  perbelanjaan  yang merupakan suatu tempat hunian dan pasar modern. Tema diterapkan pada bentuk bangunan, yaitu bentukan yang didapat dari proses analisis tema, serta terhadap site  dan  memiliki  fasad  yang  didapat  dari  tema  dari  kata  nature  diambil  dari bentuk rumah / sarang lebah, yaitu segi enam yang akan membentuk suatu muka bangunan.
Kata kunci : Apartemen, Kota Bogor, Pusat Perbelanjaan.

## HARMONY WITH NATURE CONCEPT AT APARTEMENT AND SHOPPING CENTRE IN BOGOR

## Abstract
Bogor city is one of the growing city in West Java province and is located adjacent to  the  Jakarta.  Based  on  information  from  the  Regional  Development  Agency  of Bogor, the urbanization rate is expected to grow, so the increase of population in Bogor  city  will  soar.  The  settlers  is  increasing,  so  its  important  to  provision  the facilities for the city, especially on vertical housing facility, by utilizing vacant land productive. One of them is in the area of Tanah Sareal who is starting a lot of built
apartments,  including  in  the  District  Land  Sareal  also  be  converted  as  regional development  and  housing.  Apartments  and  shopping  centers  is  residential  and market which has a target for middle to high society. Middleclass society is more individualistic,  so  its  requires  a  space  of  connectivity  in  order  to  create  social interaction between the occupants of the other residents and visitors. The selected theme is "Harmony With Nature", which is based on the function of the apartment and shopping center which is a shelter and a modern market. The theme is applied to the shape of the building, the formation obtained from the analysis of the theme, as well as on the site and has a facade derived from the theme of the word nature take the form of house / beehive, the hexagon will form a facade.
Kata kunci : Apartemen, Bogor City , Shopping Center

## PENDAHULUAN
Pertumbuhan  penduduk  di  Indo- nesia yang semakin tinggi dari tahun ke tahun mengakibatkan peningkatan akan kebutuhan  tempat  tinggal.  Keterbata- sanan lahan di kota membuat pembang- unan hunian vertikal menjadi salah satu solusi  untuk  mengatasi  masalah  terse- but. Apartemen secara definitif hampir sama  bentuk  dan  fungsinya  dengan rumah  susun  dan  kondominium,  tetapi lebih  baik  dari  sisi  fasilitasnya  dan biasanya  dimiliki  secara  pribadi  oleh masyarakat  menengah  keatas.  Aparte- men  cocok  dibangun  pada  wilayah yang  mempunyai  tingkat  pertumbuhan penduduk  yang  tinggi  dan  dekat  de- ngan lokasi perdagangan komersial.
Setiap  orang  pada  dasarnya  me- miliki kebutuhan utama yang sama se- perti  sandang,  pangan,  dan  papan.  Se- bagai  tempat  untuk  memenuhi  kebut- uhan  utama  setiap  manusia  dan  untuk melakukan  kegiatan  sehari-hari,  tentu- nya manusia menginginkan lokasi tem- pat  tinggal  dan  tempat  perbelanjaan yang dekat dengan tempat kegiatannya sehari  –  hari  seperti  tempat  kerja maupun tempat usaha. Sedangkan tem- pat kerja maupun tempat usaha tersebut banyak yang berada di kota – kota be- sar,  sehingga  tempat  tinggal  manusia pun  menjadi  berkumpul  di  suatu  wila- yah tertentu.
Kota  Bogor  adalah  sebuah  kota di  provinsi  Jawa  Barat  yang  berbasis- kan sejarah, budaya dan wisatanya. Le- tak  kota  Bogor  yang  berada  dekat dengan ibukota negara Jakarta, Depok, dan  kota  sekitarnya  yang  menjadikan Bogor  sebagai  tempat  menarik  untuk berbagai  etnis  masyarakat,  salah  satu- nya dalam lingkungan untuk bertempat tinggal  dan  berbisnis.    Pada  penelitian ini  dibuat  perancangan  apartemen  dan pusat  perbelanjaan  di  Bogor  dengan tema “Harmony With Nature”.

## METODE PENELITIAN

## SITE
Judul Proyek  :  Apartemen  dan  Pusat
Perbelanjaan di Bogor Tema : Harmony With Nature Status Proyek  : Rekaan / Fiktif Pemilik Proyek: Swasta Luas Site : ± 2,2 Ha Lokasi Proyek :  JL.  K.H.  Sholeh iskandar,  Bogor,  Jawa Barat KDB : 60% KLB : 4 Peruntukan  :  Pengembangan  peru- mahan  dan  kawasan pengembangan
Gambar 1. Peta Kota Bogor dan Lokasi Site

## TEMA
Pada  proyek  yang  berjudul “Apartemen Dan Pusat Perbelanjaan Di Bogor”  ini  akan  mengangkat  tema yaitu Harmony  With  Nature, yaitu membuat  bangunan  sebagai  wadah yang  mampu  menampung  segala  jenis kegiatan  dan  kebutuhan  hidup  dalam sehari  –  hari  yang  didukung  dengan sarana  dan  prasarana  sebagai  bentuk perwujudan  wadah  yang  multifungsi, serta  unsur  alam  sebagai  simbol  kota Bogor dengan keragaman alamnya.
Harmony  With  Nature dalam bahasa  Indonesia  adalah  “Harmonis Dengan  Alam”,  yaitu  suatu  tempat tinggal  dan  tempat  untuk  memenuhi kebutuhan  utama  dalam  kehidupan, dimana dalam fungsinya terdapat suatu ruang kesatuan yang fungsional sebagai ruang  untuk  melakukan  kegiatan  atau aktifitas  sehari  –  hari  seseorang ataupun  kelompok  orang,  serta  mem- berikan  ruang  untuk  bersosialisasi  dan lebih dekat dengan unsur alam.

## Interpretasi Tema
Adapun  dasar  dari  pemikiran  te- ma ini yakni apartemen dan pusat per- belanjaan yang mampu memberikan se- gala  kebutuhan  utama  untuk  melang- sungkan  hidup.    Pengertian  tema  dan penerapan  tema Harmony  With  Nature diwujudkan  dalam  perencanaan  desain apartemen  dan  pusat  perbelanjaan sebagai berikut :
1. Bentuk  massa  bangunan  diambil dari  sifat  harmonis  layaknya  kehi- dupan seorang manusia dengan ma- nusia lainnya, dan sebagainya, yang selalu ingin memiliki hubungan har- monis.
2. Penataan site ,  yaitu  diletakan  me- nyesuaikan  keadaan  lingkungan, bangunan  penunjang  disekitarnya, bentuk site dan  arah  orientasi  ke view positif.
3. Struktur  dan  bahan  bangunan  yang digunakan
a. Material  struktur  menggunakan beton b. Penggunaan  bahan  material  alumi- nium composit panel dan kaca pada fasad bangunan
Gambar 2. Interpretasi Tema

## ANALISA KONDISI
LINGKUNGAN Lokasi  site  terpilih  berada  di  Ja-
lan  KH.  Sholeh  Iskandar  Kelurahan
Kedungjaya  Kecamatan  Tanah  Sareal,
Bogor,  Jawa  Barat,  dengan  karakteri- siti:
Gambar 3. Lokasi Site Terpilih
a. Kondisi dan Potensi Lahan
Gambar 4. Kondisi Site Terpilih

## b. Orietasi Tapak
Gambar 5. Orientasi Tapak
c. Bangunan Sekitar Gambar 6. Bangunan Sekitar Site
d. Sirkulasi
Gambar 7. Sirkulasi
S
e. View
Gambar 8. View

## KONSEP PERANCANGAN
Pada penelitian ini dilakukan per- ancangan  apartemen  dan  pusat  perbe- lanjaan yang merupakan sebuah bangu- nan multifungsi dengan 2 fungsi, dalam bangunan  multifungsi  ini  terdapat  2 fungsi.  Fungsi  pertama  adalah  apar- temen  yang  berfungsi  sebagai  hunian tempat  tingga  vertikal  yang  diperjual belikan dengan hak kepemilikan penuh atau  Strata  Title  Sertifikat.  Maka  se- bagai tempat hunian yang berfungsi se- bagai  tempat  tinggal,  tempat  istirahat dan  berinteraksi,  dibutuhkan  suatu  ko- neksi yang baik.
Fungsi kedua adalah pusat perbe- lanjaan, yaitu berfungsi sebagai sebuah bangunan  yang  berfungsi  untuk  berbe-
lanja kebutuhan sehari – hari baik san- dang dan pangan manusia. Pusat perbe- lanjaan  adalah  sebuah  pusat  ekonomi yang didalamnya terdapat berbagai ma- cam  perdagangan  maupun  fungsi  pe- nunjang lainnya seperti pertokoan, res- toran,  cafe,  bioskop  dan  lainnya  maka dibutuhkan  konektifitas  dan  integritas dari  dalam  bangunan  untuk  memak- simalkan  sirkulasi  dalam  pusat  per- belanjaan tersebut.

## Konsep Tapak
a. Zoning Site Makro Pembagian  zona  –  zona  secara makro  dalam site terbagi  menjadi  3 zona public, private dan service .
Gambar 9. Zoning Site Makro
b. Zoning Site Mikro
Pembagian  zona-zona  mikro  yang dibuat,  mengacu  pada  pembagian zona  yang  disesuaikan  dengan fungsi  –  fungsi  yang  telah  diren- canakan,  yaitu  berdasarkan  peng-
gunanya :
1. Housing Unit 2. Public / Private Interface
3. Pengelola
4. Recreation & Public Area
5. Service & M.E
Gambar 10. Zoning Site Mikro
c. Tata Letak Bangunan Dari  hasil  analisis site ,  didapat- kan  bahwa  letak  bangunan  berada  di- tengah site.
Gambar 11. Tata Letak Bangunan

## Konsep Bangunan
a. Gubahan Massa Gubahan massa dan fasad meng- ambil  konsep  menyesuaikan  tema  dari harmony  with  nature ,  untuk  kata har- mony menerapkan pada gubahan massa yaitu  selaras  atau  saling  berkaitan.  Sa-
lah satu hal yang mengan-dung selaras /  saling  berkaitan  ialah  pada  bangunan dengan 2 fungsi yang berbeda tetapi sa- ling  berhubungan  pada  massa  bangu- nannya.
Gambar 12. Gubahan Massa
d. Fasad Bangunan
Pada  fasad  bangunannya  meng- ambil  konsep  menyesuaikan  tema  dari kata nature yaitu alam. Salah satu yang
mengandung  unsur  alam  ialah  sarang lebah,  bentuknya  yang  berbentuk  segi enam  akan  diwujudkan  pada  fasad bangunan.
Gambar 13. Konsep Fasad Bangunan
e. Struktur Bangunan
Struktur  yang  digunakan  pada bangunan  ini  yaitu  sistem  Core  Wall sebagai  inti  pada  bangunan,  yang  ber- fungsi  sebagai  struktur  utama  penahan
beban lateral. Core Wall adalah dinding geser  yang  terletak  di  dalam  wilayah inti pusat dalam gedung, yang biasanya diisi tangga atau poros lift.
Gambar 14. Sistem Struktur Core Wall
f. Sistem Utilitas 1. Sistem Penyediaan Air Bersih Sistem  penyediaan  air  yang digunakan  merupakan  sistem down feed , karena mempermudah pendistribusian  air  disetiap  lantai dengan  memanfatkan  grafitasi bumi.
Gambar 15. Sistem Penyediaan Air Bersih
2. Sistem Air Kotor Sistem  pembuangan  air kotor  adalah  sistem  pembuangan untuk  air  buangan  yang  berasal dari  kloset,  urinal,  bidet  dan  air buangan  yang  mengandung  ko- toran manusia dari alat plum-bing lainnya ( black water ). Sedangkan
sistem  pembuangan  air  bekas adalah  pembuangan  untuk  air buangan  yang  berasal  dari bathub ,  wastafel,  sink  dapur  dan lainnya ( grey water ).
Gambar 16. Bagan Sistem Air Kotor
3. Sistem Instalasi Listrik Sistem supply listrik  yang  diren- canakan adalah berlangganan tegangan menengah  dan  untuk  keadaan  darurat
( emergency )  menggunakan  sistem  ge- nerator set ( genset ).
Gambar 17. Bagan Sistem Instalasi Listrik

## 4. Sistem Tata Cahaya
Pada  bangunan  apartemen  dan pusat  perbelanjaan  ini  digunakan  sis- tem tata cahaya alami dan buatan. Sis- tem  cahaya  alami  dengan  meman- faatkan  cahaya  matahari  salah  satunya yaitu  matahari  timur  yang  baik  untuk kesehatan.  Untuk  memanfaatkan  caha- ya  matahari  dan  mengantisipasi  silau dan  panas  matahari  dapat  menggu- nakan  tritisan,  jendela,  kisi-kisi, sun shading dan  juga  penggunaan  material kaca khusus. Sementara itu, sistem ca- haya  buatan  dirancang  menggunakan lampu  dengan  bebagai  jenis  atau  tipe, diantaranya  :  Housing  unit,  pusat  per- belanjaan, ruang pengelola, area parkir, dan lain-lain.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Apartemen  dan  pusat  perbelan- jaan yang dirancang pada penelitian ini merupakan  apartemen  dan  pusat  per- belanjaan  milik  swasta  yang  terbuka untuk  umum  /  untuk  masyarakat  yang membutuhkan kebutuhan pokok. Apar- temen  dan  pusat  perbelanjaan  ini  me- miliki beberapa ruang di dalam bangu- nan  tersebut  antara  lain  terdapat,  ada retail  –  retail  untuk  alat  –  alat  rumah tangga,  pakaian, supermarket ,  serta cafe atau restaurant, dan  lain-lain. Adapun  tempat  hunian  dengan  3  ma- cam  unit  hunian  yang  dirancang  pada apartemen ini.
Hasil Rancangan Tapak Gambar 18. Blok Plan
Gambar 19. Perspektif
Hasil Rancangan Bangunan
Gambar 19. Area Parkir Basement
Gambar 20. Denah Pusat Perbelanjaan Lt. Dasar
Gambar 21. Denah Pusat Perbelanjaan Lt. 2
Gambar 22. Denah Pusat Perbelanjaan Lt. 3
Gambar 23. Denah Pusat Perbelanjaan & Sky Lobby Lt. 4
Gambar 24. Denah Apartemen Lt. 5
Gambar 25. Denah Apartemen Lt. 6 – 15
Gambar 26. Denah Apartemen Lt. 16 – 18
Gambar 27. Potongan A – A
Gambar 28. Potongan B – B
Gambar 29. Tampak Depan
Gambar 30. Tampak Belakang
Gambar 31. Eksterior Depan
Gambar 32. Eksterior Depan
Gambar 33. Interior Unit Housing

## KESIMPULAN DAN SARAN
Apartemen  merupakan  solusi yang  dapat  diberikan  untuk  memenuhi kebutuhan  gaya  hidup  mayarakat  kota Bogor  berupa  hunian  dan  pusat  per- belanjaan  dengan  mempertimbangkan kesesuaian  bangunan  terhadap  ling- kungan  sekitarnya  dan  iklim  di  kota
Bogor .

## DAFTAR PUSTAKA
[1] Ching, F. D. K . 1996. Arsitektur bentuk,  Ruang  dan  Tatanan. Erlangga:.Jakarta [2] Juwana,  J.S,  MSAE . 2004.
Panduan  Sistem  Bangunan  Ting- gi . Erlangga:.Jakarta.
[3] Neufert,  E.  2002. Data  Arsitek . Erlangga:.Jakarta.
[4] Risman,H., Defiana,I. 2013.
Jurnal  Sains  Dan  Seni  Pomits Vol.  2,  No.  2,  (2013)  ISSN: 2337-3539
[5] http://bappeda.kotabogor.go.id/
[6] http://budayabogor.tripod.com/
[7] http://ebook- kings.com/pdf/standar- kebutuhan-ruang-apartemen
[8] http://www.archdaily.com/52237 6/hangzhou-duolan-commercial-
complex-brearley-architects- urbanists [9] http://inhabitat.com/labyrinthine- green-roofed-hangzhou-duolan- complex-combines-a-mall-with- urban-homes-in-china/
[10] http://www.archdaily.com/63937 6/the-alpha-tony-owen-partners-
architects-urbanists