## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA

## PERBANDINGAN KONTRUKSI ATAP KAYU DENGAN ATAP BETON DITINJAU DARI SEGI BIAYA

## Oleh : Darma Jasuli
Dosen Fakultas Teknik Universitas Wiraraja (darma.gl@yahoo.com)

## Abstrak
Bahan  yang  banyak  dipergunakan  pada  konstruksi  atap khususnya bagunan rumah tingggal berasal dari material alam  yaitu  kayu  dan  hanya  sebagian  kecil  yang menggunakan bahan yang berasal dari material industri. Kayu  yang digunakan merupakan nilai manfaat ekonomi dari  hutan  yang  ada  di  Indonesia,  sedangkan  nilai manfaat  dari  hutan  yang  lain  yaitu  nilai  sosial  dan  nilai perlindungan ekosistem. Bertambahnya jumlah penduduk, maka akan mengakibatkan meningkatnya jumlah permintaan  kayu  sebagai  bahan  konstruksi  atap  dan mengakibatkan  berkurangnya  lahan  pertanian.  Perlu dilakukan  alternatif  penggunaan  bahan  konstruksi  atap pada rumah tinggal yang tidak menimbulkan berkurangnya  lahan  pertanian  dan  kerusakan  hutan, sehingga  dalam  penelitian  ini  akan  dilakukan  penelitian perbandingan  konstruksi  atap  kayu  dengan  atap  beton ditinjau  dari  segi  biaya.  Penelitian  ini  dilakukan  pada rumah  tinggal  tipe  36  yang  nantinya  akan  dilakukan perhitungan terkait volume bahan dan tenaga kerja serta biaya  keseluruhan  konstruksi  atap  kayu  dan  atap  beton. Harga bahan dan tenaga kerja yang dipakai berdasarkan daftar  analisa  biaya  konstruksi  dan  daftar  harga  bahan dan  upah  yang  dikeluarkan  oleh  pemerintah  daerah kabupaten  Sumenep  tahun  2013.  Analisis  data  dalam penelitian  menggunakan  metode  diskriptif.  Hasil  dari penelitian  ini  didapatkan  biaya  keseluruhan  konstruksi atap  kayu  sebesar  Rp. 37,100,989.64  sedangkan  biaya keseluruhan  atap  beton  sebesar  Rp.  40,871,698.33. Selisih  biaya  konstruksi  atap  kayu  dengan  atap  beton yaitu  ditinjau  dari  keseluruhan  biaya  konstruksi  sebesar Rp.  3,770,708.69,  artinya  biaya  konstruksi  atap  kayu lebih  rendah  jika  dibandingkan  dengan  biaya  konstruksi atap  beton.  Kenaikan  biaya  kontruksi  atap  kayu  ke konstruksi atap beton jika diprosentasekan sebesar 10,16 % dari biaya kostruksi atap kayu.
Kata kunci :  konstruksi atap, kayu, beton.
1. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Konstruksi  merupakan  kegiatan  dalam  membangun sarana  maupun  prasarana,  sedangkan  atap  merupakan bagian yang terdapat paling atas dari suatu bangunan yang difungsikan  untuk  melindungi  gedung  dan  penghuninya. Pemilihan  atap  tergantung  luasnya  ruang  yang  harus dilindungi,  bentuk,  lapisan  penutupnya  dan  model konstruksi.
Komponen  bangunan  yang  melindungi  bangunan dari gangguan atau ancaman iklim seperti panas matahari, hujan, angin, dsb. Keanekaragaman material memberikan pertimbangan untuk memilih bahan untuk konstruksi atap. Bahan  yang  umum  digunakan  yaitu  material  alam  yang terdiri  dari  rotan,  bambu  dan  kayu  sedangkan  material insdustri terdiri dari beton, baja dan baja ringan.
Bahan  yang  banyak  dipergunakan  pada  konstruksi atap  khususnya  bagunan  rumah  tingggal  berasal  dari material  alam  yaitu  kayu  dan  hanya  sebagian  kecil  yang menggunakan  bahan  yang  berasal  dari  material  industri. Kayu  yang digunakan merupakan nilai manfaat ekonomi dari hutan yang ada di Indonesia sedangkan nilai manfaat dari  hutan  yang  lain  yaitu  nilai  sosial  dan  nilai perlindungan ekosistem.
Kelestarian  hutan  yang  terdapat  di  Indonesia sangatlah penting dikarenakan hutan Indonesia merupakan  bagian  dari  paru  –  paru  Indonesia  khususnya dan  dunia  pada  umumnya.  Bertambahnya  jumlah penduduk  maka  akan  mengakibatkan  meningkatnya jumlah  permintaan  kayu  sebagai  bahan  konstruksi  atap dan  mengakibatkan  berkurangnya  lahan  pertanian. Penggunaan kayu tersebut menyebabkan kerusakan hutan, dalam  sebuah  artikel  yang  dimuat  di  kompasiana.com menyebutkan  Indonesia  kehilangan  hutan  sebesar  6850 km2 (1 – 1,9%) per tahunnya dalam kurun waktu 2005 – 2010. Berkurangnya  hutan  menyebabkan tingginya  harga kayu dipasaran.
Berkurangnya  lahan  pertanian  merupakan  akibat adanya  luas  lahan  terbangun  yang  nantinya  akan mengancam ketahanan pangan Indonesia. Dalam berdikarionline,  menurut  Khudori  anggota  POKJA  Ahli Dewan  Ketahanan  Pangan  Pusat  (2010  –  2014)  dalam rentang  waktu  1999  –  2002  laju  tahunan  konversi  lahan baru  110.000  hektar  dan  pada  periode  2002  –  2006 melonjak menjadi 145.000 hektar per tahun. Akan tetapi, rentang  2007  –  2010  di  Jawa  saja  laju  konversi  rata-rata 200.000 hektar per tahun.
Berkaitan  dengan  permasalahan  tersebut  sangat perlu dilakukannya penelitian terkait alternatif penggunaan  bahan  konstruksi  atap  pada  rumah  tinggal dan  model  rumah  tinggal  yang  tidak  menimbulkan berkurangnya  lahan  pertanian,  sehingga  dalam  penelitian ini  akan  dilakukan  penelitian  perbandingan  konstruksi atap kayu dengan atap beton ditinjau dari segi biaya.

## 1.2. Perumusan Masalah
Berdasarkan  uraian  diatas  dapat  dirumuskan permasalahan yang akan diteliti yaitu :
1. Berapa  volume  bahan  dan  tenaga  kerja  yang diperlukan  antara  konstruksi  atap  kayu  dengan  atap beton ?.
2. Berapa  besar  biaya  yang  diperlukan  untuk konstruksi atap kayu dan atap beton ?.
3. Berapa  selisih  biaya  antara  konstruksi  atap  kayu dengan atap beton ?.

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
1.3. Tujuan dan Manfaat Tujuan dilakukannya penelitian perbandingan konstruksi atap kayu dengan atap beton ditinjau dari segi biaya adalah sebagai berikut :
1. Mengetahui  volume  bahan  dan  tenaga  kerja  yang diperlukan  antara  konstruksi  atap  kayu  dengan  atap beton.
2. Mengetahui  besar  biaya  yang  diperlukan  untuk konstruksi atap kayu dan atap beton.
3. Mengetahui selisih biaya antara konstruksi atap kayu dengan atap beton.
Penelitian ini diharapkan nantinya dapat memberikan  manfaat  dalam  menambah  wawasan  tentang perbandingan  konstruksi  atap  kayu  dengan  atap  beton ditinjau dari segi biaya.

## 2. TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Bangunan Gedung
Berdasarkan  Undang  –  Undang  Republik  Indonesia Nomor  28  Tahun  2002  tentang  Bangunan  Gedung, bangunan  gedung  adalah  wujud  fisik  hasil  pekerjaan konstruksi  yang  menyatu  dengan  tempat  kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan  kegiatannya,  baik  untuk  hunian  atau  tempat tinggal,  kegiatan  keagamaan,  kegiatan  usaha,  kegiatan sosial,  budaya,  maupun  kegiatan  khusus.  Bangunan gedung  diselenggarakan  berlandaskan  asas  kemanfaatan, keselamatan,  keseimbangan,  serta  keserasian  bangunan gedung dengan lingkungannya.
Kumpulan bangunan gedung yang berfungsi sebagai hunian  atau  tempat  tinggal  disebut  perumahan.  Dalam Undang  –  Undang  Republik  Indonesia  Nomor  1  Tahun 2011  tentang  Perumahan  dan  Kawasan  Permukiman, perumahan  adalah  kumpulan  rumah  sebagai  bagian  dari permukiman,  baik  perkotaan  maupun  perdesaan,  yang dilengkapi  dengan  prasarana,  sarana,  dan  utilitas  umum sebagai  hasil  upaya  pemenuhan  rumah  yang  layak  huni. Rumah  adalah  bangunan  gedung  yang  berfungsi  sebagai tempat  tinggal  yang  layak  huni,  sarana  pembinaan keluarga,  cerminan  harkat  dan  martabat  penghuninya, serta aset bagi pemiliknya.

## 2.2. Atap
Menurut  Benny  Puspantoro  (1988:27)  fungsi  atap adalah  untuk  melindungi  bangunan  beserta  isinya  dari pengaruh  panas  dan  hujan.  Bentuk  dan  bahan  atap  harus serasi dengan rangka bangunannya, agar dapat menambah indah  dan  anggun  serta  menambah  nilai  dari  harga bangunannya.
Bentuk atap pada bangunan dibagi menjadi dua yaitu atap  datar  dan  atap  sudut.  Atap  datar  umumnya  dibuat dari  beton  bertulang  kedap  air.  Untuk  mencegah  retak  – retak  pada  bidang  permukaan  dan  juga  untuk  mencegah korosi  betonnya  dapat  diberi  pelapis  pelindung  pada seluruh  permukaan  atap,  lapis  pelindung  dapat  berupa
plesteran  keras, tegel  galar dan cairan pekat  seperti aspal yang  ditaburi  pasir.  Keuntungan  atap  beton  sebagai berikut :
1. Diatas  dapat  dipakai  untuk  ruangan  serbaguna seperti gudang, tempat jemuran, ruang mesin, tempat bak air dan lain – lain.
2. Konstruksi  atap  yang  menjadi  satu  dengan  rangka portalnya  menambah  sifat  kaku  dari  bangunan, sehingga  lebih  tahan  terhadap  gaya  horisontal  oleh angin dan gempa.
3. Tahan  api,  karena  dapat  mencegah  menjalarnya  api yang datang dari atas ke dalam ruangan dibawahnya. Atap  sudut  atau  atap  bersudut  adalah  suatu  bentuk atap  yang  mempunyai  kemiringan,  sehingga  membentuk suatu  sudut  dengan  rangka  bangunannya.  Ditinjau  dari besarnya  sudut  kemiringan,  atap  sudut  dapat  dibagi menjadi dua yaitu atap landai dan atap runcing.
Atap  landai  dapat  menggunakan  penutup  atap dengan  lembaran  –  lembaran  besar  seperti  seng gelombang  atau  asbes.  Untuk  membentuk  sudut kemiringan  atap,  dapat  dibuat  konstruksi  rangka  batang dari  kayu  atau  baja.  Karena  landai,  maka  akan menguntungkan terhadap kestabilan konstruksi.
Atap  runcing  dapat  memberi  kesan  megah  dan anggun  terhadap  bangunannya.  Pembuatan  rangka  atap membutuhkan  batang  lebih  banyak  dan  luas,  bidang atapnya  juga  lebih  besar  dibandingkan  atap  landai,  jadi harga per satuan luas atap menjadi lebih mahal. Pengaruh tekanan angin pada bidang atap dan pengaruh gaya gempa terasa  lebih  besar,  maka  ukuran  konstruksi  pada  rangka bangunannya  harus  juga  diperhitungkan  adanya  momen guling oleh angin dan atau gempa.
Besar penutup atap terutama dari bahan yang ringan sebaiknya dipaku atau di sekrup pada batang tumpuannya agar  tidak  mudah  dihempas  angin.  Keuntungan  dan kerugian  rangka  atap  ditinjau  dari  segi  bahan  adalah sebagai berikut :
1. Kayu
- Mudah  dikerjakan  oleh  tukang  biasa  dengan alat  sederhana,  dapat  dibentuk  berbagai  model yang indah.
- Mudah  didapat  dari  alam,  sifat  kenyal,  elastis, kekuatan  dan  keawetannya  tergantung  dari umur kayu dan jenis kayu.
- Harga  relatif  murah,  karena  bahannya  ringan dapat memperkecil ukuran konstruksi bangunan dan pondasinya.
- Dapat tebakar dan mudah menjalarkan api dari satu tempat ke tempat lain.
- Konstruksi  harus  terlindung  dari  panas  dan hujan agar tidak cepat lapuk.
- Perlu diberi lapis pelindung agar tidak dimakan rayap dan serangga kecil lainnya.
- Sebaiknya  untuk  bentangan  atap  tidak  lebih dari 12 m.
2. Baja

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
- Bahannya diperoleh dari hasil pabrik, mutu dan kekuatannya tergantung standar pabrik pembuatnya.
- Sifat bahan yang keras memerlukan alat khusus untuk  pembuatannya,  dibentuk  di  bengkel  dan dilokasi proyek hanya tinggal pemasangan.
- Harga  baja  mahal,  kekuatan  baja  besar,  jadi hanya  ekonomis  pada  bentangan  yang  besar dengan beban yang berat.
- Api dan panas yang tinggi dapat menyebabkan betang dapat melentur, menggeliat dan leleh.
- Panas  dan  hujan  dapat  menyebabkan  bahan menjadi  karat  dan  kropos,  jadi  perlunya pemberian pelapis anti karat dan pelindung.
3. Beton bertulang
- Dibuat  dari  beton  dan  diberi  tulangan,  perlu waktu dalam pengerasan betonnya dan mutunya sangat tergantung pada cara pelaksanaannya.
- Umumnya  dibuat  langsung  ditempat  dengan membuat  cetakan  –  cetakan  dari  kayu  dan dapat dikerjakan dengan alat sederhana.
- Harga  relatif  masih  murah  dibandingkan umurnya  yang  tidak  terbatas  dan  setelah betonnya  mengeras  tidak  perlu  dilakukan perawatan.
- Bahan  yang  tahan  api  disebabkan  beton berttulang  tidak  bisa  terbakar,  tahan  panas, hujan dan zat kimia.

## 2.3. Biaya
Menurut Imam Soeharto (1997:131), suatu perkiraan  biaya  akan  lengkap  bila  mengandung  unsur  – unsur  biaya  pembelian  material  dan  peralatan,  biaya penyewaan  atau  pembelian  peralatan  konstruksi,  upah tenaga  kerja,  biaya  subkontrak,  biaya  transportasi, overhead  dan  administrasi,  fee/laba  dan  kontinegensi. Unsur  biaya  pembelian  material  dan  peralatan  meliputi penyusunan  perkiraan  biaya  pembelian  material  dan peralatan amat kompleks mulai dari membuat spesifikasi, mencari  sumber,  mengadakan  leleng  sampai  kepada membayar  harganya  dan  apabila  dalam  penanganannya tidak  tepat  maka  biaya  proyek  menjadi  tidak  ekonomis. Sedangkan unsur upah tenaga kerja meliputi tanaga kerja kantor  dan  tenaga  kerja  konstruksi  serta  penyelia  di lapangan.  Identifikasi  biaya  tenaga  kerja  per  jam  orang merupakan  penjabaran  lebih  jauh  dari  mengkaji  lingkup proyek, mengingat porsi tenaga kerja dapat mencapai 25 – 35 % dari total biaya proyek.
Kualitas  perkiraan  biaya  menurut  Imam  Soeharto (1997:132)  menjabarkan  bahwa  kualitas  suatu  perkiraan biaya  yang  berkaitan  dengan  akurasi  dan  kelengkapan unsur – unsurnya tergantung pada hal – hal  berikut :
1. Tersedianya data dan informasi.
2. Teknik atau metode yang dipergunakan.
3. Kecakapan dan pengalaman estimator.
4. Tujuan pemakaian perkiraan biaya. Salah  satu  metode  perkiraan  biaya  dengan menggunakan metode harga satuan, metode ini memperkirakan biaya berdasarkan harga satuan dilakukan bilamana  angka  yang  menunjukkan  volume  total pekerjaan  umum  belum  dapat  ditentukan  dengan  pasti, akan tetapi biaya per unitnya telah dapat dihitung. Metode harga  satuan  sering  dijumpai  pada  pekerjaan  sipil  seperti membuat jalan, jembatan, pekerjaan tanah, pipa dan lain – lain.

## 3. METODE PENELITIAN
3.1. Diagram Alir Penelitian

## Gambar 3.1. Diagram Alir Penelitian

## 3.2. Rancangan Penelitian
Penyelesaian  permasalahan  dalam  penelitian  ini menggunakan metode diskriptif. Metode tersebut digunakan  dalam  rangka  untuk  membuat  deskripsi  dan gambaran  secara  faktual  tentang  data  yang  yang diselidiki.  Metode  survei  dilakukan  dalam  penelitian desktiptif  ini  untuk  memperoleh  data  atas  gejala  dan keterangan terkait data – data yang akan diteliti.
Penelitian  ini  dilakukan  untuk  mencari  besar perbedaan antara konstruksi atap kayu dengan atap beton ditinjau  dari  segi  biaya,  perhitungan  dilakukan  pada volume pada masing – masing konstruksi atap dilanjutkan dengan  perhitungan  biaya  pada  masing  –  masing konstruksi  atap  dan  membandingkan  kedua  konstruksi atap  tersebut.  Perhitungan  dilakukan  pada  rumah  tinggal tipe 36 di Perum. Graha Ridho Kabupaten Pamekasan.
Identifikasi Masalah dan Perumusan Masalah Mulai Selesai Kesimpulan dan Saran Atap Kayu Volume Biaya Atap Beton Volume Biaya Membandingkan Pengumpulan data Perhitungan Analisis Data

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA

## 3.3. Tempat dan Waktu Penelitian
Penelitian  ini  dilakukan  pada  rumah  tinggal  di Perum.  Graha  Ridho  Kabupaten  Pamekasan  dan  waktu penelitian dilakukan selama 3 bulan.

## 3.4. Pengumpulan Data
Pengumpulan  data  adalah  suatu  proses  untuk mendapatkan  data  primer  dan  sekunder  untuk  keperluan suatu  penelitian.  Pengumpulan  data  merupakan  suatu tahap  yang  penting  karena  data  tersebut  akan  dianalisa lebih  lanjut.  Dalam  proses  pengumpulan  data  sangat diperlukan  suatu  analisa  yang  cermat  dan  teliti.  Analisis yang baik memerlukan data informasi yang memadai.
Data  primer  dalam  penelitian  ini  dikumpulkan langsung  oleh  peneliti  dari  narasumber.  Sumber  data primer dalam penelitian ini dilakukan dengan wawancara langsung untuk mendapatkan informasi dan mengumpulkan  data  berupa  gambar  teknis  pada  tipe rumah 36 Perum. Graha Ridho Kabupaten Pamekasan.
Data sekunder dalam penelitian ini adalah data yang diperoleh  dari  studi  pustaka.  Data  sekunder  dalam penelitian ini dilakukan dengan penelusuran pustaka yang nantinya digunakan sebagai data penunjang. Adapun data sekunder  dalam  penelitian  ini  antara  lain  data  kayu  dan beton,  daftar  analisa  harga  satuan  pekerjaan  dan  daftar harga upah dan bahan di Kabupaten Sumenep.

## 3.5. Analisis Data
Teknik  analisis  data  dalam  penyelesaian  penelitian ini  menggunakan  dua  metode  yaitu  metode  analisis deskriptif.  Tahapan  metode  analisis  deskriptif  dalam penelitian  ini  dengan  cara  mengumpulkan,  mengolah, menyajikan,  dan  menginterpretasi  data  yang  nantinya akan diperoleh gambaran yang jelas tentang fakta  – fakta dan  masalah.  Data  dalam  penelitian  ini  disajikan  dalam bentuk tabel dan gambar.

## 4. HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1. Spesifikasi Rumah Tinggal
Spesifikasi  rumah  tinggal  pada  penelitian  ini dilakukan  untuk  mengetahu  item  pekerjaan  pada  rumah tinggal  tipe  36  dan  perhitungan  hanya  item  pekerjaan pada  konstruksi  atap,  baik  konstruksi  atap  kayu  dan konstruksi atap beton.
4.1.1. Rumah Tinggal Konstruksi Atap Kayu
Spesifikasi  rumah  tinggal  tipe  36  terdiri  dari beberapa  item  pekerjaan,  spesifikasi  rumah  tinggal konstruksi atap kayu tersebut terdiri dari :
1. Ring  balk  dan  ring  gewel  terbuat  dari  beton bertulang K. 175 dengan ukuran 15 x 15 Cm serta mempunyai berat besi tulangan sebesar 167 Kg.
2. Plat  lantai  pada  teras  terbuat  dari  beton  bertulang K. 175 dengan tebal 10 Cm serta mempunyai berat besi tulangan sebesar 170 Kg.
3. Bekisting  atau  cetakan  pada  balok  dan  plat  lantai menggunakan  kayu  dengan  penggunaan  2  kali pakai.
4. Pasangan  dinding  terdiri  dari  batu  putih,  semen dan  pasir  pasang  dengan  perbandingan  campuran 1Pc : 8Ps.
5. Plesteran  dinding  terdiri  dari  semen  dan  pasir pasang dengan perbandingan campuran 1Pc : 7Ps.
6. Rangka  atap  menggunakan  kayu  benuas  dengan ukuran  8  x  12  Cm.  Usuk  dan  reng  menggunakan kayu  benuas  dengan  ukuran  usuk  5  x  7  Cm  dan reng  mempunyai  ukuran  3  x  5  Cm.  papan  reuter menggunakan  kayu  mereng dengan ukuran 2 x 20 Cm,  sedangkan  sambungan  pada  rangka  atap menggunakan besi strip.
7. Penutup  atap  menggunakan  genteng  beton  dan genteng wuwung menggunakan genteng beton.
8. Lisplank  menggunakan  kayu  benuas  dengan ukuran 3 x 25 Cm.
9. Plafond  menggunakan  eternit  calsiboard  dengan rangka  kayu  mereng  yang  mempunyai  ukuran  4  x 6 Cm.
10. Pengecatan  dilakukan  pada  dinding,  plafond  dan genteng.
Denah  ruang  rumah  tinggal  tipe  36  dapat  dilihat pada  lampiran,  sedangkan  tampak  depan  dapat  dilihat pada gambar berikut ini :
Gambar 4.1.   Tampak Depan Rumah Tinggal

## Konstruksi Atap Kayu
4.1.2. Rumah Tinggal Konstruksi Atap Beton
Spesifikasi  rumah  tinggal  dengan  menggunakan konstruksi atap beton terdiri dari item pekerjaan sebagai berikut :
1. Kolom terbuat dari beton bertulang dengan ukuran 15 x 15 Cm, mutu beton K. 175 dengan berat besi tulangan sebesar 167 Kg.
2. Plat  lantai  pada  seluruh  atap  rumah  dengan ketebalan  12  Cm  dan  lisplank  tebal  5  Cm  yang terbuat  dari  beton  bertulang  K.  225  dan mempunyai berat besi tulangan 222 Kg.
3. Ring balk dan ring gewel mempunyai ukuran 15 x 15  Cm  yang  terbuat  dari  beton  bertulang  dengan mutu K. 225 dengan berat besi tulangan 156 Kg.
4. Bekisting atau cetakan beton bertulang terbuat dari kayu yang digunakan selama 2 kali pemakaian.
5. Pasangan  dinding  terdiri  dari  semen,  pasir  pasang dan  betu  putih  dengan  proporsi  campuran  1Pc  : 8Ps  dan  plesteran  dinding  menggunakan  semen dan pasir dengan proporsi campuran 1Pc : 7Ps.
6. Pengecatan dilakukan pada tembok dan plat lantai.

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
Tampak  depan  dari  rumah  tinggal  tipe  36  dengan menggunakan  konstruksi  atap  beton  dapat  dilihat  pada gambar berikut ini :

## Gambar 4.2.   Tampak Depan Rumah Tinggal Konstruksi Atap Beton

## 4.2. Volume Bahan dan Tenaga Kerja
Hasil  perhitungan  volume  bahan  dan  tenaga  kerja pada  rumah  tinggal  tipe  36  hanya  dilakukan  pada konstruksi  atap  kayu  dan  konstruksi  atap  beton. Perhitungan  volume  bahan  dan  tenaga  kerja  berdasarkan daftar  analisa  biaya  konstruksi  yang  dikeluarkan  oleh pemerintah daerah kabupaten Sumenep tahun 2013.
4.2.1. Konstruksi Atap Kayu
Berdasarkan  hasil  perhitungan  bahan  dan  tenaga kerja  yang  diperlukan  pada  konstruksi  atap  kayu  dapat dilihat pada tabel berikut ini :
Tabel 4.1.  Volume Bahan dan Tenaga Kerja

## Konstruksi Atap Kayu
NO URAIAN SAT. VOL. I Tenaga Kerja 1 Kepala Tukang Or. 5.56 2 Tukang Batu/ Kayu Or. 55.42 3 Pekerja/ Kuli Or. 75.91 4 Mandor Or. 6.81 II Bahan 1 Batu cor/ pecah mesin M 3 1.53 2 Batu Putih Besar Bj 876.58 3 Pasir hitam M 3 1.38 4 Pasir pasang tegal M 3 1.59 5 Semen (PC) 40 kg SNI Zak 25.58 6 Besi beton Kg 336.74 7 Kawat Beton Kg 5.05 8 Paku Kg 24.88 9 Alat Penyambung Kuda - kuda Kg 15.88 10 Cat tembok interior Kg 22.62 11 Cat halus (kayu/ besi) Kg 1.09 12 Cat meni Kg 1.55 13 Minyak bekisting/ kolter Kg 5.06 14 Cat genteng Kg 13.34 15 Genteng beton ( merk Hero ) Bh 516.58 16 Genteng wuwung beton Bh 22.75 17 Calsiboard  (1 x 1 m) Lbr 46.28 18 Kayu bekisting M 3 0.73 19 Kayu mereng M 3 0.50 20 Kayu benuas M 3 1.02 21 Kayu gelam M 3 0.33 22 Papan benuas M 3 0.14 23 Papan mereng M 3 0.03 24 Plamuur kayu/ besi Kg 0.63 25 Plamuur tembok Kg 6.28 26 Tripleks tbl. 6 mm M 2 4.95 27 Air Terjangkau PDAM M 3 0.43
Sumber :   Hasil Penelitian
4.2.2. Konstruksi Atap Beton
Berdasarkan  hasil  perhitungan  bahan  dan  tenaga kerja yang diperlukan pada konstruksi atap beton dapat dilihat pada tabel berikut ini :
Tabel 4.2.  Volume Bahan dan Tenaga Kerja Konstruksi Atap Beton NO URAIAN SAT. VOL. I Tenaga Kerja 1 Kepala Tukang Or. 4.362 2 Tukang Or. 43.584 3 Pekerja/ Kuli Or. 78.811 4 Mandor Or. 3.969 II Bahan 1 Batu cor/ pecah mesin M 3 5.061 2 Batu Putih Besar Bj 328.000 3 Pasir hitam M 3 3.482 4 Pasir pasang tegal M 3 0.640 5 Semen (PC) 40 kg SNI Zak 70.917 6 Besi beton Kg 1,376.217 7 Kawat Beton Kg 20.643 8 Paku Kg 22.740 9 Cat tembok interior Kg 22.698 10 Minyak bekisting/ kolter Kg 11.370 11 Kayu bekisting M 3 1.582 12 Kayu gelam M 3 1.390 13 Plamur tembok Kg 6.305 14 Tripleks tbl. 6 mm M 2 48.345 15 Air Terjangkau PDAM M 3 1.414
Sumber :   Hasil Penelitian
Berdasarkan  hasil  perhitungan  volume  bahan  dan tenaga kerja diatas, diketahui terdapat perbedaan jumlah item  bahan  yang  dipakai  dan  besar  volume  bahan  dan tenaga  kerja  antara  konstruksi  atap  kayu  dengan konstruksi  atap  beton.  Jumlah  item  bahan  konstruksi atap  kayu  lebih  banyak  jika  dibandingkan  dengan  item bahan  konstruksi  atap  beton  dan  jumlah  item  tenaga kerja  konstruksi  atap  kayu  dengan  atap  beton mempunyai jumlah item yang sama.

## 4.3. Biaya Konstruksi
Biaya konstruksi atap kayu dan atap beton dilakukan dengan mengalikan volume dengan harga item bahan dan tenaga  kerja.  Harga  bahan  dan  tenaga  kerja  yang  dipakai berdasarkan  daftar  analisa  biaya  konstruksi  dan  daftar harga  bahan  dan  upah  yang  dikeluarkan  oleh  pemerintah daerah kabupaten Sumenep tahun 2013.
4.3.1. Konstruksi Atap Kayu Perhitungan biaya pada konstruksi atap kayu dapat dilihat pada tabel berikut ini :
Tabel 4.3.  Biaya Bahan dan Tenaga Kerja Konstruksi Atap Kayu NO URAIAN SAT. HARGA %
I Tenaga Kerja 1 Kepala Tukang
Or. 319,955.86 18.40 2 Tukang Batu/ Kayu Or.
2,909,560.20 3 Pekerja/ Kuli Or. 3,188,267.57 4 Mandor Or. 408,636.47 Jumlah 6,826,420.10

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
Tenaga Kerja Bahan Jumlah Kayu 6.826.420,1 30.274.569, 37.100.989, Beton 6.087.154,1 34.784.544, 40.871.698, Selisih 739.265,94 4.509.974, 3.770.708, 0,00 5.000.000,00 10.000.000,00 15.000.000,00 20.000.000,00 25.000.000,00
30.000.000,00 35.000.000,00 40.000.000,00
45.000.000,00
NO URAIAN SAT. HARGA % II Bahan 81.60 1 Batu cor/ pecah mesin M 3 351,157.35 2 Batu Putih Besar Bj 525,946.80 3 Pasir hitam M 3 326,261.54 4 Pasir pasang tegal M 3 227,041.21
5 Semen (PC) 40 kg SNI Zak 1,406,767.01 6 Besi beton Kg 4,209,305.63 7 Kawat Beton Kg 90,921.00 8 Paku Kg 460,325.21 9 Alat Penyambung Kuda2 Kg 222,277.44 10 Cat tembok interior Kg 447,336.60 11 Cat halus (kayu/ besi) Kg 70,667.12 12 Cat meni Kg 33,373.91 13 Minyak bekisting/ kolter Kg 85,945.20 14 Cat genteng Kg 527,483.21 15 Genteng beton Bh 1,885,512.26 16 Genteng wuwung beton Bh 116,025.00 17 Calsiboard  (1 x 1 m) Lbr 656,656.11 18 Kayu bekisting M 3 1,219,223.64 19 Kayu mereng M 3 3,610,287.45 20 Kayu benuas M 3 10,348,583.17 21 Kayu gelam M 3 1,363,266.22 22 Papan benuas M 3 1,569,089.07 23 Papan mereng M 3 271,124.75 24 Plamuur kayu/ besi Kg 12,817.86 25 Plamuur tembok Kg 85,206.97 26 Tripleks tbl. 6 mm M 2 150,987.64 27 Air Terjangkau PDAM M 3 980.18 Jumlah 30,274,569.54 Jumlah Keseluruhan 37,100,989.64
Sumber :   Hasil Penelitian
4.3.2. Konstruksi Atap Beton Hasil  perhitungan  biaya  bahan  dan  tenaga  kerja pada  konstruksi  atap  beton  dapat  dilihat  pada  tabel berikut ini :
Tabel 4.4.  Biaya Bahan dan Tenaga Kerja
Konstruksi Atap Beton NO URAIAN SAT. HARGA % I Tenaga Kerja 1 Kepala Tukang Or. 250,798.66 14.89 2 Tukang Batu/ Kayu Or. 2,288,174.65 3 Pekerja/ Kuli Or. 3,310,046.42 4 Mandor Or. 238,134.43 Jumlah 6,087,154.16 II Bahan 1 Batu cor/ pecah mesin M 3 1,160,891.68 85.11 2 Batu Putih Besar Bj 196,800.00
3 Pasir hitam M 3 822,694.27 4 Pasir pasang tegal M 3 91,079.04 5 Semen (PC) 40 kg SNI Zak 3,900,438.58 6 Besi beton Kg 17,202,712.50 7 Kawat Beton Kg 371,578.59 8 Paku Kg 420,690.00 9 Cat tembok interior Kg 448,852.95 10 Minyak bekisting/ kolter Kg 193,290.00 11 Kayu bekisting M 3 2,655,330.54 12 Kayu gelam M 3 5,756,834.88
NO URAIAN SAT. HARGA % 13 Plamuur tembok Kg 85,495.80 14 Tripleks tbl. 6 mm M 2 1,474,645.93 15 Air Terjangkau PDAM M 3 3,209.42 Jumlah 34,784,544.17 Jumlah Keseluruhan 40,871,698.33
Sumber :   Hasil Penelitian
Berdasarkan  tabel  biaya  konstruksi  atap  kayu  dan konstruksi  atap  beton  diperoleh  besar  biaya  untuk konstruksi atap kayu sebesar  Rp. 37,100,989.64, biaya tersebut  terdiri  dari  biaya  tenaga  kerja  sebesar  Rp. 6,826,420.10 dengan prosentase terhadap biaya keseluruhan  konstruksi  18,40  %  dan  biaya  bahan sebesar  Rp.  30,274,569.54  dengan  prosentase  terhadap biaya keseluruhan konstruksi sebesar 81,60 %.
Sedangkan  untuk  konstruksi  atap  beton  diperoleh biaya  konstruksi  sebesar  Rp.  40,871,698.33,  biaya tersebut  terdiri  dari  biaya  tenaga  kerja  sebesar  Rp. 6,087,154.16 dengan prosentase terhadap biaya keseluruhan  konstruksi    14,89  %  dan  biaya  bahan sebesar  Rp.  34,784,544.17  dengan  prosentase  terhadap biaya keseluruhan konstruksi sebesar 85,11 %.
Hasil  diatas  dapat  dilakukan  perbandingan  antara konstruksi  atap  kayu  dengan  konstruksi  atap  beton. Perbandingan  biaya  konstruksi  atap  kayu  dengan konstruksi atap beton dapat dilihat pada tabel dan grafik berikut ini :
Tabel 4.5.  Perbandingan Biaya Konstruksi
NO BIAYA KONTRUKSI SELISIH ATAP KAYU ATAP BETON Rp. Rp. Rp. 1 Tenaga Kerja 6,826,420.10 6,087,154.16 -739,265.94 2 Bahan 30,274,569.54 34,784,544.17 4,509,974.63 JUMLAH 37,100,989.64 40,871,698.33 3,770,708.69
Sumber :   Hasil Penelitian
Grafik 4.1.  Perbandingan Biaya Konstruksi Sumber :   Hasil Penelitian
Berdasarkan  tabel  dan  grafik  perbandingan  biaya konstruksi, maka ada perbedaan biaya konstruksi antara

## FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS WIRARAJA SUMENEP - MADURA
konstruksi  atap  kayu  dengan  konstruksi  atap  beton. Perbedaan tersebut ditinjau dari segi biaya tenaga kerja, biaya  tenaga  kerja  untuk  konstruksi  atap  kayu  sebesar Rp.  6,826,420.10  sedangkan  biaya  tenaga  kerja konstruksi  atap  beton  sebesar  Rp.  6,087,154.16.  Kedua biaya  tenaga  kerja  tersebut  mempunyai  selisih  biaya sebesar  Rp.  739,265.94,    artinya  biaya  tenaga  kerja konstruksi  atap  kayu  lebih  tinngi  jika  dibandingkan dengan biaya tenaga kerja konstruksi atap beton.
Ditinjau  dari  segi  biaya  bahan,  maka  biaya  bahan konstruksi  atap  kayu  sebesar  Rp.  30,274,569.54 sedangkan  biaya  bahan  konstruksi  atap  beton  sebesar Rp. 34,784,544.17 dan selisih  dari kedua biaya tersebut sebesar  Rp.  4,509,974.63.  berdasarkan  selisih  biaya bahan  tersebut,  maka  dapat  diartikan  biaya  bahan konstruksi  atap  kayu  lebih  rendah  jika  dibandingkan dengan biaya bahan konstruksi atap beton.
Keseluruhan  biaya  konstruksi  atap  kayu  dengan biaya  konstruksi  atap  beton  mempunyai  selisih  sebesar Rp.  3,770,708.69.  biaya  konstruksi  atap  kayu  sebesar Rp.  37,100,989.64  dan  biaya  konstruksi  atap  beton sebesar  Rp.  40,871,698.33,  sehingga  dengan  selisih tersebut  dapat  diartikan  biaya  keseluruhan  konstruksi atap  beton  lebih  tinggi  jika  dibandingkan  dengan  biaya konstruksi  atap  kayu.  Besar  selisih  biaya  antara konstruksi atap beton dengan konstruksi atap kayu  jika diprosentasekan  sebesar  10,16 % dari biaya konstruksi atap kayu.
Perbedaan  biaya  konstruksi  atap  kayu  dengan biaya  konstruksi  atap  beton  disebabkan  adanya penggunaan  bahan  pada  konstruksi  atap  yang  berbeda. Perbedaan penggunaan bahan konstruksi atap menyebabkan  timbulnya  perbedaan  item  pekerjaan  dan perbedaan  volume  tenaga  kerja  dan  volume  bahan menjadi  berbeda.  Dari  perbedaan  tersebut,  maka  akan diperoleh biaya konstruksi yang berbeda.
.
5. KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. Kesimpulan
Berdasarkan  hasil  peneltian  tentang  perbandingan konstruksi atap kayu dengan atap beton ditinjau dari segi biaya.  Perhitungan  biaya  pada  penelitian  ini  terdiri  dari biaya  bahan,  biaya  tenaga  kerja  dan  biaya  keseluruhan konsrtuksi  atap  kayu  dengan  atap  beton.  Hasil perhitungan tersebut dapat disimpulkan sebagai berikut :
1. Volume bahan dan tenaga kerja ditinjau dari jumlah item  tenaga  kerja  kostruksi  atap  kayu  dengan konstruksi  atap  beton  mempunyai  jumlah  yang sama,  apabila  ditinjau  dari  jumlah  item  bahan konstruksi  atap  kayu  lebih  banyak  dari  pada konstruksi atap beton.
2. Konstruksi  atap  kayu  membutuhkan  biaya  bahan sebesar  Rp.  30,274,569.54  dan  biaya  tenaga  kerja sebesar  6,826,420.10,  sedangkan  pada  konstruksi atap  beton  membutuhkan  biaya  bahan  sebesar  Rp. 34,784,544.17  dan  biaya  tenaga  kerja  sebesar  Rp.
6,087,154.16.  Biaya  keseluruhan  konstruksi  atap kayu  sebesar  Rp.    37,100,989.64  sedangkan  biaya keseluruhan atap beton sebesar Rp. 40,871,698.33.
3. Selisih biaya konstruksi atap kayu dengan atap beton yaitu  ditinjau  dari  biaya  bahan  sebesar  Rp. 4,509,974.63,  artinya  biaya  bahan  konstruksi  atap atap  kayu  lebih  rendah  dibandingkan  dengan  biaya bahan  konstruksi  atap  beton,  ditinjau  dari  biaya tenaga  kerja  sebesar  Rp.  739,265.94,  artinya    biaya tenaga  kerja  konstruksi  atap  kayu  lebih  tinggi  jika dibandingkan  biaya  tenaga  kerja  konstruksi  atap beton,  ditinjau  dari  keseluruhan  biaya  konstruksi sebesar  Rp.  3,770,708.69,  artinya  biaya  konstruksi atap  kayu  lebih  rendah  jika  dibandingkan  dengan biaya  konstruksi  atap  beton.  Kenaikan  biaya kontruksi  atap  kayu  ke  konstruksi  atap  beton  jika diprosentasekan  sebesar  10,16  %  dari  biaya kostruksi atap kayu.

## 5.2. Saran
Berdasarkan  hasil  kesimpulan  tentang  perbandingan konstuksi  atap  kayu  dengan  atap  beton  ditinjau  dari  segi biaya, maka perlunya dilakukan penelitian lanjutan terkait beban  yang  terjadi  dan  pengaruhnya  terhadap  kolom  dan balok pada konstruksi atap kayu dan atap beton, sehingga dengan  penelitian  tersebut  akan  diperoleh  besar  dimensi dan tulangan pada kolom dan balok.

## 6. REFERENSI
Genteng  Karang  Pilang,  2011.  Jenis  Materisl  Rangka Atap.
http://karangpilanggading.blogspot.com/2011/04/jen is-material-rangka-atap.html. (diakses 11 Juni 2013). Kompasiana,  2012.  Indonesia  Kehilangan  Hutan  6850
km2 per Tahun (2005-2010).
http://green.kompasiana.com/penghijauan/2012/10/2 5/indonesia-kehilangan-hutan-6850-km2-per-tahun- 2005-2010-498462.html. (diakses 11 Juni 2013).
Republika, 2012. Krisis
Lahan Pertanian. http://www.berdikarionline.com/editorial/20130226/ krisis-lahan-pertanian.html . (diakses 11 Juni 2013).
Soeharto,  Iman.  1997.  Manajemen  Proyek  :  dari Konseptual  sampai  Operasional  Jilid  1-2.  Jakarta  : Penerbit Erlangga.
Sugiyono.  2012.  Statistika  untuk  Penelitian.  Bandung  : Alfabeta.
Undang – Undang Republik Indonesia Nomor  28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung.
Undang  –  Undang  Republik  Indonesia  Nomor    1  Tahun
2011 Tentang Perumahan dan Kawasan
Permukiman.
Puspantoro,  Benny.  1988.  Konstruksi  Bangunan  Gedung Bertingkat Rendah (Low Rise Building). Yogyakarta : Penerbit Universitas Atma Jaya.