## STRATEGI ADAPTIVE REUSE PADA BANGUNAN TUA DI KAWASAN REVITALISASI
Studi kasus: Restoran Oeang di Kawasan M Bloc, Jakarta
ADAPTIVE REUSE STRATEGY ON OLD BUILDING IN REVITALIZATION AREA
Case study: Oeang Restaurant in the M Bloc Area, Jakarta
Agus Dharma Tohjiwa
Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Universitas Gunadarma agusdhr@gmail.com

## Abstrak
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  menjelaskan  strategi  adaptive  reuse  pada  bangunan  lama  di kawasan revitalisasi. Sebagai studi kasus dipilih bangunan bekas gudang percetakan uang milik Perum Peruri yang sudah lama di tinggalkan. Bangunan lama yang berlokasi di M Bloc Jakarta ini diubah fungsinya menjadi restoran. Penelitian studi kasus ini menggunakan metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif.  Terdapat  tiga  aspek yang akan  dijelaskan  melalui  penelitian  ini yaitu (1) proses restorasi bangunan, (2) implementasi adaptive reuse, dan desain interior. Hasil penelitian  menunjukkan  bahwa  penerapan  adaptive  reuse  dilandasi  keinginan  mengembalikan kondisi  kawasan  Blok  M  ke  era  1980-an  di  mana  kawasan  tersebut  menjadi  pusat  berkumpul (pergaulan)  dan  trendsetter  anak-anak  muda  di  Jakarta.  Strategi  Adaptive  reuse  diterapkan dengan  mengubah  fungsi  bangunan  tetapi  masih  menjaga  nilai  historisnya.  Perubahan  fisik dilakukan tanpa mengubah kondisi aslinya walaupun ada beberapa renovasi seperti penambahan skylight dan  pemanfaatan  beranda sebagai  ruang makan  tambahan.  Adanya  intervensi  desain yang tepat dan cermat telah berhasil mengubah fungsi bangunan gudang menjadi restoran dan bar  yang  unik.  Arsiteknya  tetap  berupaya  melakukan  konservasi  bangunan  seperti  layaknya cagar budaya. Elemen interior yang diterapkan dalam restoran ini mempertahankan gaya dan material pada bangunan aslinya.  Secara keseluruhan desain interior restoran ini berkonsepkan industrial  tropical  vintage  di  mana  elemen  lantai,  dinding,  plafon,  dan  pendukung  lainnya cenderung diekspos untuk menciptakan keunikan tetapi tetap menjaga kenyamanan fungsional. Kata kunci : adaptive reuse, M Bloc Space, restoran Oeang, revitalisasi.

## Abstract
This study aims to explain the adaptive reuse strategy in old buildings in the revitalization area. As a case study, the former banknote printing warehouse owned by Perum Peruri which had been abandoned  for  a  long  time  was  chosen.  The  old  building,  located  in  M  Bloc  Jakarta,  was converted into a restaurant. This case study research uses a descriptive method with a qualitative approach. There are three aspects that will be explained through this research, namely (1) the building restoration process, (2) the implementation of adaptive reuse, and interior design. The results show that the application of adaptive reuse is based on the desire to restore the condition of the Blok M area to the 1980s era where the area became a center for gathering and trendsetters for young people in Jakarta. Adaptive reuse strategy is applied by changing the function of the building but still maintaining its historical value. Physical changes were made without changing the original condition although there were some renovations such as the addition of skylights and the use of the veranda as an additional dining room. The existence of the right and careful design intervention  has  succeeded  in  changing  the  function  of  the  warehouse  building  into  a  unique restaurant and bar. The architect is still trying to conserve the building like a cultural heritage. The interior elements applied in this restaurant maintain the style and materials of the original
building. Overall, the interior design of his restaurant has an industrial tropical vintage concept where the elements of the floor, walls, ceiling, and other supports tend to be exposed to create uniqueness but still maintain functional comfort.
Keywords: adaptive reuse, M Bloc Space, Oeang restaurant, revitalization.

## PENDAHULUAN
Dunia kegiatan kreatif di Jakarta saat ini semakin  bertumbuh  terlihat  dari  banyaknya acara  yang  semakin  sering  diselenggarakan. Para pelaku kegiatan kreatif yang terus muncul dari  berbagai  bidang  dan  karya-karya  yang semakin  variatif  serta  penuh  kolaborasi khususnya  di  kalangan  milenial.  Namun demikian,  tidak  dapat  dipungkiri  belum banyak  ruang  yang  dapat  disebut  sebagai creative space tempat  pelaku  kegiatan  kreatif di mana  masyarakat  dapat  berinteraksi  secara terus menerus.
Blok  M  atau  Melawai  adalah  kawasan yang  cukup  ikonik  dan  bersejarah  di  Jakarta. Kemunculan  kawasan  ini  tak  lepas  dari perkembangan Kebayoran Baru, wilayah yang tadinya  di  rencanakan  sebagai  kota  satelit Jakarta  pada  1950-an  untuk  mengatasi kepadatan  penduduk  di  Jakarta  pada  tahun- tahun tersebut. Pemerintah mencoba mendesain  Kebayoran  sebagai  kota  mandiri pertama  di  daerah  metropolitan  Jakarta. Kebayoran  Baru  didesain  menjadi  beberapa distrik terbagi atas beberapa blok alfabetis dari A  sampai  S,  termasuk  di  dalamnya  Blok  M. Memasuki  1970-an,  Blok  M  berkembang menjadi  pusat  pergaulan  muda-mudi  di Jakarta.  Ada  berbagai  tempat  makan,  pusat perbelanjaan,  dan  diskotek  di  sini.  Namun seiring waktu,  pamor  Blok  M sebagai  tempat nongkrong anak muda mulai meredup. Banyak daerah lain  di  Jakarta  yang  menjadi alternatif tempat  nongkrong  bagi  para  kawula  muda. Tempat-tempat  itu  menawarkan  berbagai konsep baru yang kreatif yang menyaingi Blok M (Kemenparekraf, 2021).
Adanya  program Transit  Oriented Development (TOD)  tahun  2015-2019  di Jakarta menyebabkan  beberapa  pihak  menilai bahwa  program  infrastruktur  ini  dapat  turut
serta  mendongkrak  kegiatan  kreatif  di sekitarnya.  Muncul  gagasan  dari  Perusahaan Umum Percetakan Uang Negara (Peruri) untuk menghidupkan  ulang  aset  mangkrak  mereka dengan membangun sebuah ruang kreatif baru dan area ritel yang terletak Blok M. Upaya ini merupakan  bagian  dari  upaya  revitalisasi kawasan Blok M. Tujuannya adalah menghidupkan  kembali  kawasan  Blok  M sebagai  tempat  nongkrong  generasi  milenial sekaligus  menjadi  wadah  bagi  para  pelaku kegiatan kreatif (Kawasan Berorientasi Transit, 2010).
Pada pertengahan 2019, Peruri dan PT.
Ruang  Riang  Millenial  berkomitmen  untuk menghidupkan kembali bangunan idle tersebut menjadi ruang kreatif bagi kaum milenial. PT Arga  Callista  Disain  (Arcadia  Architect) terpilih  menjadi  perencana  arsitektur. Dalam proses perancangannya Arcadia menghadirkan arsitektur  di  M  Bloc  Space  dengan  tema perancangan  berkarakter  khas  Blok  M  pada masa  kejayaannya  pada  tahun  1970-1980an. Pelaksanaan  perencanaan  M  Bloc  Space  ini mengusung  konsep adaptive  reuse .  Secara teoritis adaptive  reuse dapat  diartikan  proses mengerjakan  bangunan  yang  sudah  ada,  di perbaiki  atau  di  pulihkan  untuk  penggunaan secara terus menerus dan memiliki fungsi yang terkait dengan kebutuhan saat ini (Plevoets dan Cleempoel,  2012).  Arcadia  memperlakukan bangunan yang direnovasi selayaknya bangunan  cagar  budaya,  walaupun  bangunan belum  terdaftar  sebagai  bangunan  cagar budaya. Sebagaimana diketahui bahwa bangunan  yang  belum  terdaftar  sebagai bangunan  cagar  budaya  masih  memiliki kelonggaran  dalam  hal  mengubah  atau merenovasinya (Susanto, 2020).
Bangunan  yang  cukup  sukses  dalam upaya adaptive  reuse di  kawasan  tersebut
adalah  Oeang Restaurant  Roastery  and  Bar atau  sering  disingkat  namanya  menjadi Restoran  Oeang.  Bangunan  ini  sebelumnya adalah gedung produksi percetakan uang milik Perum  Peruri  yang  dibangun  tahun  1971 namun sejak tahun 1994 terbengkalai dan tidak lagi  dipakai.  Saat  ini  gudang  tersebut  diubah fungsinya  menjadi live  house untuk  konser musik dan menjadi restoran. Perubahan fungsi ini  menggunakan  stratergi adaptive  reuse untuk tetap  melindungi  keberadaan  bangunan tetapi dengan mengganti fungsi lama menjadi fungsi  baru  yang  bermanfaat  sesuai  konteks zamannya.  Penelitian  ini  bertujuan  untuk mengetahui  bagaimana  strategi  atau  upaya adaptive reuse yang diterapkan pada bangunan Restoran  Oeang  di    kawasan  revitalisasi M Bloc Space tersebut.

## METODOLOGI PENELITIAN
Jenis  penelitian  yang  digunakan  pada penulisan  ilmiah  ini  adalah  metode  deskriptif dengan  pendekatan  studi  kasus.  Melalui penelitian  deskriptif  ini  penulis  berusaha mengungkapkan  kejadian,  gambaran,  atau fenomena  yang  terjadi  secara  faktual  dan akurat  serta  hubungan  antar  fenomena  yang terjadi  saat  penelitian  berlangsung  (Rahmat,
2020). Melalui penelitian ini penulis berusaha memahami  penerapan adaptive  reuse yang  di gunakan  pada  bangunan  lama  Peruri  sebagai representasi  bangunan-bangunan  tua  lain  di kawasan  revitalisasi  M-block.  Ada  3  aspek yang akan diteliti menyangkut adaptive reuse di  bangunan  ini  yaitu  (1)  proses  restorasi bangunan,  (2)  penerapan adaptive  reuse ,  dan (3)  elemen  desain  interior.  Penelitian  ini menggunakan  data  primer  maupun  sekunder. Data primer yang digunakan berasal dari hasil observasi  lapangan  dan  wawancara  ke pengunjung  obyek  penelitian.  Untuk  data sekunder berasal sumber tertulis seperti buku, jurnal,  maupun  data  dari  internet  yang berkaitan dengan topik penelitian.
Metode analisa yang digunakan dalam penelitian  ini  adalah  metode  deskriptif. Metode  deskriptif  mendeskripsikan  suatu keadaan  atau  fenomena  sebagaimana  adanya. Dalam  studi  ini  peneliti  tidak  melakukan manipulasi  atau  memberikan  perlakuan- perlakuan  tertentu  terhadap  objek  penelitian, semua kegiatan atau peristiwa berjalan seperti apa  adanya.  Analisis  penelitian  deskriptif menjelaskan  fenomena  atau  kejadian  yang berkaitan dengan lingkungan alam sekitar dan manusia (Gall, 2003).
T abel 1. Variabel dan Kebutuhan Data Penelitian Aspek Variabel Kebutuhan Data Restorasi Bangunan Kondisi Awal Bangunan Informasi perubahan fasad dan interior sebelum diadaptasi Perubahan Fisik Perubahan fisik yang telah dilakukan dari segi arsitektural Adaptive Reuse Perubahan Fungsi Informasi perubahan fungsi awal hingga fungsi saat ini Tata Letak Ruang Tata letak ruang setelah di ubah Suasana Ruang Suasana ruang yang dirasakan oleh para pengunjung Elemen Interior Lantai Kondisi lantai seperti bentuk, warna, material dan tekstur Dinding Elemen dinding yang digunakan dari material, jenis, dan warna Plafon Pola plafon dan bahan plafon yang digunakan Perabot Furniture yang digunakan Aksesoris Tambahan aksesoris yang digunakan seperti lampu, tumbuhan, dan lainnya

## HASIL DAN PEMBAHASAN
A. Restorasi Bangunan
Kompleks  bangunan M  Bloc  Space dahulunya adalah tempat percetakan uang dan tempat  tinggal  karyawan  dari  Perusahaan Umum  Percetakan  Uang  Republik  Indonesia, atau  dikenal  sebagai  Perum  Peruri.  Sebuah BUMN  yang  dibangun  pada  15  September 1971,  ditugasi  untuk  mencetak  uang  rupiah. Pada  1991,  Peruri  membangun  sebuah kawasan  produksi  di  Desa  Parungmulya, Karawang, Jawa Barat. Setelah pembangunan itu selesai, produksi perlahan dipindah ke sana. Para  karyawan  pun  juga  ikut  serta  pindah  ke sana. Pada 1994, kawasan produksi Peruri pun resmi  dipindah  ke  Karawang.  Bangunan- bangunan  di  kawasan  tersebut  kosong  dan dibiarkan  terbengkalai.    Dalam  bukunya Conservation  of  Historic  Buildings ,  Fielden (2003)  mengidentifikasi  'nilai'  pada  objek, monumen  atau  situs.  Dengan  cara  ini,  pesan penting objek akan dihormati dan dilestarikan. Nilai  ini  dapat  diklasifikasikan  dalam  tiga faktor utama yaitu nilai emosional (rasa ingin tahu,  identitas,  kontinuitas,  penghormatan, simbolis dan spiritual), nilai budaya (dokumentasi, sejarah, estetika,  pemandangan kota,  lanskap,  ekologis,  dan  teknologi),  dan
nilai  guna  (fungsional,  ekonomi,  pariwisata, sosial,  pendidikan,  dan  politik.  Ketiga  aspek ini dicoba
dieksplorasi dalam mentransformasikan bangunan lama Peruri ini. Kondisi  awal  fasad  area  gudang  milik
Peruri,  yang  pernah  menjadi  bagian  dari proses-proses percetakan  uang  RI  pada  tahun 70-an masih terlihat cukup baik. Pada Gambar 2  terlihat  keadaan  dari  gudang  ini  di  biarkan berantakan  dan  terbengkalai  karena  telah  di tinggalkan  selama  kurang  lebih  sekitar  24 tahun  lamanya  tanpa  ada  kegiatan.  Bagian interior dari gudang tersebut masih menyisakan  peninggalan-peninggalan  bekas percetakan  uang  seperti  kardus  dan  karung- karung  tidak  terpakai  serta  alat  yang digunakan untuk membantu mobilitas pekerjaan percetakan uang seperti crane yang berwarna  oranye.  Kondisi  jendela  dan  pintu masih berfungsi dan terlihat masih cukup baik.
Bangunan  tetap  dipertahankan  dari mulai  fasad  bangunan  sampai  ke  interior bangunan  yang  disesuaikan  dengan  fungsi barunya.  Hanya  ada  penambahan  papan  logo di fasad bangunan dan juga papan nama resto di dinding luar. Dinding bagian luar dibiarkan seperti  awalnya  tanpa  ada  perubahan  untuk memberikan kesan vintage pada bangunan.
Gambar 1. Kondisi Awal Bangunan Gudang Peruri
Sumber: M Bloc Space, 2020.
Gambar 2. Kondisi Luar Gudang Sumber: M Bloc Space, 2020.
Gambar 3. Kondisi Dalam Gudang Sumber: M Bloc Space, 2020. Gambar 4. Fasad Bangunan Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 5. Dinding yang Dibiarkan Asli Sumber: Survei lapangan, 2020. Sekilas  bangunan  ini  terlihat  kurang menarik dalam tampilan luar atau eksteriornya.  Beberapa  tamu  yang  penulis wawancarai mengatakan bangunan ini terlihat kumuh  dan  tidak  terawat  sehingga  kurang menarik  saat  penglihatan  pertama.  Dari  luar terlihat  seperti  kusam  dan  tidak  terawat sehingga beberapa pengunjung merasa enggan singgah  jika  belum  tahu  dan  mengerti bagaimana  bagian  interiornya.  Perubahan sedikit  dilakukan  pada  area  atap  bangunan yaitu menambahkan skylight untuk menambah pencahayaan  alami  saat  pagi,  siang  dan  sore hari. Skylight dipasang  menggunakan  rangka baja  ringan  yang  bertumpu  di  dinding bangunan. Setelah rangka selesai terpasang di pasang penutup atap dari solartuff solid
dengan  bahan polycarbonate. Hasilnya atap  menjadi  sebening  kaca  dan  juga ringan.  Walaupun  ada  sinar  matahari masuk tetapi dengan lapisan UV protection lapisan  ini  akan  membiarkan  cahaya masuk  tetapi  tidak  dengan  suhunya. Sebelumnya  dipasang  ruangan  terkesan  gelap sehingga  kurang  nyaman  untuk  kegiatan kuliner yang rekreatif.. Hasil renovasi skylight memberikan  memberikan  cahaya  masuk sehingga  ruangan  terasa  lebih  terang  karena cahaya sinar matahari. Hal ini penting karena pencahayaan  sebuah  gudang  harus  diubah sedemikian rupa agar memenuhi kriteria ruang untuk  restoran  yang  kontemporer  (Susanto, 2020).
Gambar 6. Proses Renovasi Skylight Sumber: M Bloc Space, 2020. Gambar 7. Pengaruh Skylight Terhadap Ruangan Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 8. Proses Renovasi Lantai 2 Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 9. Ruang Makan Tambahan di Lantai 2 Sumber: Survei lapangan, 2020.
Lantai  2  yang  dahulunya  hanya  berupa beranda  kosong  yang  ditumbuhi  alang-alang diperbaiki dan disesuaikan dengan fungsi baru untuk  penambahan  kapasitas  pengunjung. Proses  renovasi  lantai  2  yang  sebelumnya lantai  dari  semen  kemudian  ditinggikan dengan  penambahan  habel  sebagai  rangka lantai. Di atas ruang ini ditambahkan juga atap menggunakan rangka besi hollow dan penutup atap polycarbonate untuk  melindungi  dari sinar matahari dan hujan. Ruang di lantai 2 ini digunakan  untuk  ruang  untuk  pengunjung menikmati  hidangan  yang  disediakan  resto. Ruang  makan  tambahan  ini  hanya  di  buka
menjelang  sore.  Konsep  dari  ruang  makan tambahan ini disesuaikan dengan konsep yang ada  di  lantai  1  seperti  penggunaan furniture vintage tetapi  ada  perbedaan  bahan  lantainya yaitu lantai kayu unfinished.

## B. Implementasi Adaptive Reuse
Dalam Burra Charter article 1.9 (2013) disebutkan  bahwa  a daptive  reuse merupakan salah satu upaya dalam konservasi bangunan. Pada  dasarnya  semua  konservasi  terdiri  dari tindakan yang dilakukan untuk melindungi dan menjaga  keberlangsungan  bangunan  yang dilakukan dengan mengganti atau
meninggalkan fungsi lama dengan fungsi baru yang  bermanfaat.  Adaptasi  ini  adalah  segala upaya  untuk  mengubah  tempat  agar  dapat digunakan untuk fungsi yang sesuai.
Bangunan ini awalnya adalah bangunan gudang  produksi  percetakan  uang  yang dirubah menjadi live house untuk pertunjukan musik  kemudian  menjadi  restoran  yang bernama Oeang Restaurant Roastery and Bar . Perubahan  fungsi  ini  menggunakan  strategi Adaptive Reuse yaitu tindakan yang dilakukan untuk melindungi dan menjaga keberlangsungan bangunan yang di mengganti atau meninggalkan fungsi lama dengan fungsi baru yang bermanfaat.
Arsitek Arcadia yaitu Jacob Gatot Sura selaku perancang menyatakan bahwa restoran Oeang  ini  bertujuan  untuk  melakukan  tindak konservasi  karena  ingin  mempertahankan konsep  pada  era  1980-an.  Karena  Jakarta Selatan  dahulu  begitu  populer  pada  era  ‘80- ’90-an  dan  merupakan trendsetter untuk pergaulan  anak  muda  di  pada  masa  itu  serta menjadi  perhatian  bagi  anak-anak  muda  di kota lainnya  di  Indonesia.  Bangunan  tersebut kental dengan nilai historis dan kearifan lokal.
Dengan  adanya  fungsi  baru  ini  diharapkan akan mendukung pelestarian nilai sejarah dan juga mengangkat usaha kreatif produksi dalam negeri (Andanwerti, et al., 2020).
Bangunan Oeang Restaurant Roastery and  Bar terdiri  dari  2  lantai  di  mana  lantai  1 digunakan  sebagai  ruang  utama  yang  terdiri dari lobby ,  ruang  makan,  toilet, bar ,  dapur, ruang  karyawan,  ruang  loker  dan roastery coffee. Lantai 2 digunakan untuk ruang makan tambahan  dan  ruang  VIP.  Ruang  VIP  ini disewakan  untuk  orang  kepentingan  khusus untuk meeting kantor atau kegiatan lainnya.
Secara  umum  bangunan  ini  berfungsi baru  ini  bergaya vintage .  Menurut  Oxford Dictionary  arti  dari  kata Vintage adalah The year or place in which wine especially wine of high  quality,  was  produced .  Artinya  adalah sesuatu  yang  menunjukkan  dari  masa  lalu berkualitas  tinggi,  terutama  sesuatu  yang mewakili  yang  terbaik  dari  masa  tersebut. Sehingga  dapat  disimpulkan  definisi Vintage style dalam  interior  adalah  gaya  desain  yang memadukan  unsur  dari  masa  lalu  yang memiliki  kualitas  seni  yang  tinggi  dalam aplikasi pada interior desain.
Gambar 10. Denah Lantai 1 Sumber: Survei lapangan, 2020.
Gambar 11. Denah Lantai 2
Sumber: Survei lapangan, 2020.

## Gambar 12. Ruang Makan Utama
Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 13.  Dapur Bagian Samping Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 14. Roastery Coffee Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 15. Bar Sumber: Survei lapangan, 2020.
Secara  keseluruhan  Oeang Restaurant Roastery  and  Bar berkonsepkan Industrial Tropical  Vintage yang  bertujuan  menjaga keutuhan dari peninggalan-peninggalan bekas gudang ini. Karena bangunan ini dahulu adalah gudang produksi uang, elemen-elemen interior seperti lantai, dinding, plafon yang sengaja di biarkan asli sehingga mendapatkan mengesankan  gaya industrial yaitu  gaya dengan  penekanan  pada  penggunaan  material mentah atau material dasar yang diekspos. Hal ini  dibantu  juga  dengan  elemen-elemen interior  seperti  kursi,  perabot,  tanaman  tropis dan  lainnya  yang  mendukung  konsep  dari Industrial  Tropical  Vintage .  Dengan  konsep Industrial  Tropical  Vintage ini  pengunjung akan  dimanjakan  dengan  suasana  gedung Jakarta tempo doeloe , seni instalasi uang kuno, dan penghijauan yang unik sambil menikmati
berbagai kreasi olahan dari Oeang Restaurant Roastery and Bar .
Bagian  dapur  tetap  di  jaga  keasliannya dengan  sedikit  perubahan  untuk  fungsi  baru seperti beberapa kaca yang di hilangkan untuk perantara  pesanan  makanan  yang  diserahkan dari chef kepada  pelayan.  Untuk  bar,  seperti pada  umumnya  dilengkapi  meja  bar  dan  juga peralatan  pendukung  seperti  meja  gelas, wastafel,  dan  alat-alat  pelengkap  racikan minuman.  Bar  di  tempatkan  di  dekat  pintu akses  ke live  house. Dengan  daya  tarik  dari bekas  panel  listrik  dan  juga artwork uang  di atasnya.  Selain  itu  juga  ada  ruang roastery coffee yaitu ruang yang menangani dari produk minuman  yang  di  tawarkan.  Di  ruang  ini terdapat  beberapa  mesin  pembuat  kopi  dan juga bahan-bahan dari minuman yang akan di racik.
Gambar 16. Ruang VIP Sumber: Survei lapangan, 2020.
Gambar 17. Ruang Makan Tambahan Sumber: Survei lapangan, 2020.
Di  lantai  2  terdapat  ruang  makan tambahan  dan  juga  ruang VIP .  Ruang VIP disewakan untuk orang-orang dengan
kepentingan khusus untuk meeting kantor atau kegiatan  lainnya.  Dengan  penggunaan  parket lantai  kayu  dan furniture yang  mewah  yang membuat  kesan  elegan.    Pada  ruang  makan tambahan  yang  berada  di  lantai  2  dilengkapi dengan  bangku-bangku  dan  meja  serta tanaman-tanaman yang berada di sebelah kiri. Ruang  makan  tambahan  ini  hanya  di  buka menjelang  sore.  Konsep  dari  ruang  makan tambahan ini disesuaikan dengan konsep yang ada  di  lantai  1  seperti  penggunaan furniture vintage dan juga perbedaan penggunaan lantai yaitu lantai kayu unfinished.

## C. Elemen Interior
Dalam  mendesain  suatu  ruang  dalam,
seorang desainer diharapkan dapat menerapkan prinsip-prinsip perancangan
desain  interior  guna  mencapai  suasana tertentu.
Masing-masing  bagian  dari  elemen interior  tersebut  berguna  untuk  menghasilkan suatu karya yang fungsional dan nyaman dari segi  fisik  maupun  psikis  (Kilmer,  2014). Desain  lantai  yang  digunakan  pada  lantai  1 bangunan  ini  masih  mempertahankan  bentuk dan  material  aslinya  yaitu  dengan  jenis  tegel tanpa  mengubah  sedikitpun.  Kerusakan- kerusakan  kecil  sengaja  dibiarkan  dengan tujuan  untuk  memperlihatkan  jejak-jejak karakter  dari  bangunan  lama. Di  l antai  2, outdoor resto  menggunakan  material  papan kayu  dengan  pola  yang  teratur.  Penggunaan lantai  kayu  dengan unfinished memberikan kesan  industrial  dengan  tekstur  yang  tampak kasar dan ketidaksempurnaan menjadikan seni keindahan  tersendiri.  Tampilan  kayu  terlihat kusam  dan  kuno  juga  memberikan  kesan Vintage.
Gambar 18. Material di Lantai 1 Sumber: Survei lapangan, 2020.. Gambar 19. Material di Lantai 2 Sumber: Survei lapangan, 2020.
Gambar 20. Kondisi Dinding Terkelupas
Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 21. Plafon Sesuai Aslinya Sumber: Survei lapangan, 2020. Elemen dinding juga tetap
mempertahankan  bentuk  aslinya  dengan dinding bata yang di lapisi semen dan finishing menggunakan  perpaduan  cat  putih  dan  hijau. Terlihat  bahwa  cat-cat  tersebut  terkelupas seiring  berjalannya  waktu.  Ekspos  bata-bata yang  terkelupas  tersebut  memberikan  kesan Vintage seolah-olah  menceritakan  sejarah perjalanan  bangunan  terdahulu.  Pada  bagian plafon, bahan yang digunakan juga masih asli yaitu  jenis plafon  asbes. Karakter  dari  plafon asbes  ini  memberikan  kesan  industrial  dan karena  sebelumnya  juga  merupakan  bekas gudang  percetakan.  Walaupun industrial identik  dengan  ekspos  pipa  atau  rangka  atap tetapi  dengan  adanya  plafon  asbes  ini  tidak
menghilangkan  kesan  konsep industrial tersebut.    Selain  dari  bentuk  fisik  bangunan, perabot  yang  digunakan  juga  mendukung kesan Industrial Tropical Vintage . Kursi lantai 1 yang digunakan adalah dengan gaya vintage berdesain  jengki  dengan  kombinasi  kursi  1 orang  dengan  bantalan  dengan  warna  coklat tua  dan  muda.  Terdapat  juga  kursi  panjang dengan  kapasitas  3  orang  dengan  anyaman kayu.  Untuk  kursi  lantai  2  menggunakan kombinasi kursi lipat dan juga anyaman kayu gaya jengki dengan masing-masing kapasitas 1 orang.  Pengguna  kursi  lipat  ini  terkesan sederhana  tetapi  dengan  kombinasi  kursi anyaman  gaya  jengki  juga  dapat  memberi kesan vintage (Tejo et. al., 2014).
Gambar 22. Kursi di Lantai 1 Sumber: Survei lapangan, 2020.
Gambar 23. Kursi di Lantai 2 Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 24. Lampu Lantai 1 Sumber: Survei lapangan, 2020. Gambar 25. Lampu Lantai 2 Sumber: Survei lapangan, 2020.
Lampu  yang  digunakan  adalah  jenis lampu spotlight . Lampu spotlight ini berfungsi untuk  meng- hightlight pada  bagian-bagian tertentu saja.
Pada  lantai  2  menggunakan  lampu bohlam  yang  digantung.  Pada  ruang  ini menjadi  daya  tarik  pengujung  dan  sering digunakan oleh pengunjung menjelang malam hari  sebagai spot foto  untuk  konten  sosial media. Pencahayaan lampu bohlam ini cukup menerangi  saat  malam  hari  dan  tidak  terlalu menusuk mata karena lampu bohlam menerangkan  sinar  kuning  kemerahan  yang
nyaman di mata. Banyak jenis tumbuhan yang digunakan  dalam  restoran  ini.  Jenis-jenis tumbuhan  tersebut  adalah tropical seperti palem  hias,  pisang  calathea,  dan  lain sebagainya.  Penggunaan  tumbuhan tropical seperti  ini  mendukung  konsep  yang  di tawarkan  serta  juga  bermanfaat  dari  segi kesehatan  seperti  memberikan  kesegaran, mengurangi  debu,  dan  membuat  ruangan terlihat lebih hidup. Penempatan tanaman hias dipadukan  dengan  komposisi  furnitur  dan perbandingan  atau  skala  dari  elemen-elemen interior.
Gambar 26. Penataan Tanaman Sumber: Survei lapangan, 2020.
Gambar 27. Bekas Panel Listrik di Bar Sumber: Survei lapangan, 2020.
Gambar 28. Peninggalan Crain Sumber: Survei lapangan, 2020.
Beberapa peninggalan bekas gudang di bangunan  ini  sengaja  dimanfaatkan  untuk menambah  elemen  estetika  interior.  Panel- panel listrik lama digunakan sebagai pelengkap  untuk  bar. Crane yang  dulu digunakan untuk mengangkut hasil percetakan uang sebelum dikirim ke Bank Indonesia juga dibiarkan  posisinya. Crane ini  digunakan sebagai  aksen  pendukung  desain  sekaligus saksi  sejarah  dari  gudang  percetakan  uang tersebut  yang  memiliki  nilai  historis. Di  atas bar terdapat artwork akrilik berupa uang-uang
generasi pertama dari uang Indonesia. Artwork ini berbentuk uang-uang generasi pertama dan dijadikan sebuah instalasi seni penghias ruang yang  memiliki  nilai  informasi  sejarah  dan edukasi  bagaimana  rupa  uang  generasi pertama Indonesia.
Secara umum pengunjung dari restoran Oeang ini  berpendapat  bahwa  suasana  ruang yang  dirasakan  sangat  unik  dengan  gaya Industrial  Tropical  Vintage yang  kental. Mereka  merasakan  suasana  nostalgia  dan tercipta suasana yang nyaman untuk
bersosialisasi.  Pengunjung  merasa  tertarik dengan  perubahan  fungsi  tanpa  mengubah bentuk  asli  bangunan  dan  pemanfaatan elemen-elemen bekas gudang yang menghadirkan  suasana  baru  dan  pengalaman baru.  Implementasi  desain  interior  bangunan berkonsep Industrial  Tropical  Vintage ini sangat  serasi  membuat  kesan  baru  dan  unik. Hal  ini  sangat  menunjang  keberhasilan adaptive  reuse bangunan  tua  tersebut.  Di  era digital  dan  sosial  media  saat  ini  dibutuhkan desain  unik  secara  fisik  sekaligus  memiliki jiwa  dan  karakter  yang  kuat  (Wicaksono  dan Tisnawati, 2014).

## SIMPULAN
Berdasarkan  hasil  penelitian  ini  maka dapat  disimpulkan  bahwa  kondisi  awal  dari restoran Oeang ini tetap dipertahankan dengan penyesuaian terhadap fungsi barunya.
Perubahan  fisik  di  lakukan  tanpa  mengubah kondisi  aslinya  walaupun  ada  beberapa renovasi  seperti  penambahan  s kylight untuk pencahayaan  ruang  dan  juga  beranda  kosong di lantai 2 yang di ubah menjadi ruang makan tambahan.
Strategi adaptive reuse diimplementasi- kan  dengan  mengubah  kegunaan  atau  fungsi bangunan  agar  sesuai  dengan  kebutuhan masyarakat saat ini tanpa melakukan perubahan menyeluruh atau hanya
mengakibatkan  dampak  sekecil  mungkin. Adanya  intervensi  desain  yang  tepat  dan cermat  di  restoran  Oeang  di  kawawasan  M Bloc Space ini telah berhasil mengubah fungsi gudang  produksi  percetakan  uang  menjadi restoran  dan  bar  yang  unik.  Walaupun bangunan  belum  masuk dalam  kategori  cagar budaya,  tetapi  arsitek  perencana  tetap berupaya melakukan konservasi seperti layaknya  cagar  budaya.  Sehingga  bangunan tersebut  masih  memiliki  kesan  nilai  historis dan  menjadi  sarana  dokumentasi  sejarah  di Indonesia.
Elemen  interior  yang  diterapkan  dalam restoran  ini  mempertahankan  gaya  dan
material  pada  bangunan  aslinya.    Elemen lantai,  dinding,  dan  plafon,  secara  umum dipertahankan dan cenderung diekspos. Selain itu,  ada  juga  penambahan  elemen-elemen interior  seperti  ornamen,  tanaman,  dan peninggalan  pabrik  yang  dapat  di  jadikan pendukung kesan dan suasana yang disesuaikan dengan konsep industrial tropical vintage. Perpaduan  elemen-elemen  interior tersebut  memberikan  karakter  yang  unik  dan menjadi daya tarik bagi pengunjung sehingga strategi adaptive  reuse pada  bangunan  ini dapat dikatakan berhasil.

## DAFTAR PUSTAKA
Andanwerti, N., Ismanto, A., Fivanda. (2019) Penerapan Konsep Adaptive Reuse pada Desain  Interior  Café  di  Kawasan  Kota Lama Semarang. Jurnal Seni Rupa dan Desain , Vol 15, No 1, https://journal.untar.ac.id/index.php/vis ual/article/view/7393/4900 [diakses 13/09/2020]. Fielden.,  B.,  M.  (2003). Conservation  of Historic Buildings . Burlington: Architectural Press.
Gall, M., D., Gall, J., P., Borg, W., R. (2003)
Educational Research An Introduction:
Seventh  Edition .  United  States  of
America: Pearson Education, Inc. Kawasan Berorientasi Transit (2010).
https://jakartamrt.co.id/id/kawasan- berorientasi-transit-tod [diakses pada 10
Oktober 2020].
Kilmer,  Rosemary.,  Kilmer,  W.,  O.  (2014)
Designing  Interiors .  New  Jersey:  John
Wiley & Sons, Inc.
Kemenparekraf/Baparekraf RI. M Bloc Space,
Creative  Hub  Bagi  Para  Pelaku
Ekonomi Kreatif.
https://kemenparekraf.go.id/ragam- ekonomi-kreatif/M-Bloc-Space%2C- Creative-Hub-Bagi-Para-Pelaku- Ekonomi-Kreatif [diakses 12/03/21].
M  Bloc  Space.  https://mbloc.space/  [diakses 23/11/20].
Oxford Dictionary. Kamus on-line. https://www.oxfordlearnersdictionaries. com/ [diakses 25/11/20].
Plevoets,  B.,  Clemmpoel,  K.  V.  (2012)
Adaptive Reuse As A Strategy Towards Conservation  of  Cultural  Heritage:  A Survey  of  19th  and  20th  Century Theories . https://www.researchgate.net/publicatio
n/263124836_Adaptive_Reuse_as_a_S trategy_towards_Conservation_of_Cult ural_Heritage_a_Survey_of_19th_and_ 20th_Century_Theories [diakses 28/10/2020] Susanto, W., P., Medina, R., D., Adwitya, A., M. (2020) Penerapan Metoda Adaptive Reuse  pada  Alih  Fungsi  Bangunan Gudang Pabrik Badjoe Menjadi Kafetaria. https://ejurnal.itenas.ac.id/index.php/ter racotta/article/view/4019. [Versi Online via ejurnal itenas] [diakses 1/12/2020]
Tejo,  L.  M,.Wibowo,  Mariana.  (2014) Studi Gaya  Vintage  pada  Interior  Cafe  Di Surabaya. https://media.neliti.com/media/publicat ions/90994-ID-studi-gaya-vintage- pada-interiorcafe- [diakses 29/09/2020] The  Burra  Charter.  (2013) The  Bura  Chater , The  Australia  ICOMOS  Charter  for Places of Cultural Significance. http://portal.iphan.gov.br/uploads/ckfin der/arquivos/The-Burra-Charter-2013- Adopted31_10_2013.pdf [diakses 29/10/2020] Wicaksono, A., A., Trisnawati, Endah. (2014).
Teori Interior . Jakarta: Griya Kreasi.