## HIRARKI RUANG PERMUKIMAN DENGAN KEGIATAN WISATA DI KAMPUNG LUAR BATANG, JAKARTA UTARA

## SPATIAL HIERARCHY OF SETTLEMENT WITH TOURISM ACTIVITIES IN KAMPUNG LUAR BATANG, NORTH JAKARTA
Tamiya Miftau Sa'ada Kasman Program Studi Arsitektur, Universitas Gunadarma. tamiya.kasman@gmail.com

## Abstrak
Tulisan ini menjelaskan penelitian yang bertujuan untuk memahami tatanan ruang permukiman dengan kegiatan wisata. Penelitian dilakukan dengan cara mengidentifikasi hirarki ruang dari salah  satu  kampung  kota  di  Jakarta.  Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar  Ikan Penjaringan,  Jakarta  Utara,  merupakan  permukiman  yang  dikenal  sebagai  heritage  tourism destination  dengan  tatanan  ruang  yang  unik.  Penelitian  dilakukan  sebelum  terjadinya penggusuran Pasar Ikan yaitu pada bulan Agustus 2015 hingga Maret 2016. Variabel-variabel dianalisis dengan menggunakan: 1). Metode kualitatif-kuantitatif; 2). Metode space syntax. Hasil penelitian menunjukkan bahwa ruang permukiman yang memiliki hirarki tertinggi adalah Masjid Luar Batang, dengan nilai integrasi sebesar 1.512 yang merupakan nilai tertinggi berdasarkan hasil space syntax kawasan. Dengan demikian, semakin tinggi hirarki ruang, semakin besar nilai integrasi ruang tersebut.
Kata kunci : hirarki ruang, kampung kota, pariwisata, space syntax.

## Abstract
This  article  explains  a  research  which  aims to  understand  the  spatial order  of  settlement  with tourism activity. The research is conducted by identifying space hierarchy from one of villages in Jakarta.  Kampung  Luar  Batang  and  Kawasan  Pasar  Ikan,  Penjaringan,  North  Jakarta,  is  a settlement  known  as  heritage  tourism  destination  with  unique  spatial  order.  The  research  is conducted before the evictions of Pasar Ikan, from August 2015 to March 2016. Variables are analysed  using:  1).  Mix  methods  (qualitative  and  quantitative);  2).  Space  syntax  method.  The results indicated: the highest hierarchy in this settlement is Luar Batang Mosque, with the highest value of integration is 1.512 which is the biggest based on space syntax. Therefore, the greater a value of integration, the higher a hierarchy of space.
Key words : spatial hierarchy, kampung, tourism, space syntax.

## PENDAHULUAN
Pemukiman di Jalan Luar Batang yang dikenal  sebagai  Kampung  Luar  Batang,  serta Jalan  Pasar  Ikan  adalah  kawasan  perumahan tertua  di  Jakarta  yang  memiliki  sejarah panjang sebagai salah satu permukiman padat dengan  kegiatan  pariwisata  yang  dikunjungi oleh  pengunjung domestik  dan  asing. Pengembangan kawasan permukiman menjadi kawasan  pariwisata  didukung  oleh  potensi permukiman  tersebut.  Letaknya  yang  berada di  kawasan  pesisir  pantai  dengan  beberapa
objek wisata menjadikan kawasan ini menjadi salah  satu  dari  12  destinasi  wisata  pesisir Jakarta  Utara  yang  telah  ditetapkan  oleh Pemerintah  Provinsi  DKI  Jakarta.  Objek wisata  di  daerah  ini  antara  lain  Masjid  Luar Batang  sebagai  tujuan  wisata  religius  bagi umat  Islam  di  Indonesia,  Perairan  Sunda Kelapa,  Pasar  Ikan,  Museum  Bahari,  dan Menara  Syahbandar  sebagai  tujuan  wisata sejarah.
Pengembangan  kegiatan  pariwisata  dalam pemukiman  dapat  membentuk  karakteristik  yang
berbeda  dengan  pemukiman  pada  umumnya (Saraiva,  2017).  Menurut  Gunn  pada  tahun 1988,  karakteristik  permukiman  dengan kegiatan  pariwisata  terbentuk  oleh  empat aspek utama, yaitu daya tarik wisata (atraktor), fasilitas (fasilitas publik dan fasilitas pariwisata),  aksesibilitas,  kegiatan  lokal  dan kegiatan  pariwisata.  Kawasan  permukiman dengan  kegiatan  wisata  tentunya  memiliki daya  tarik  wisata.  Menurut  Hillier  (1996), keberadaan atraktor ini  menjadi sesuatu yang menentukan  pergerakan  seseorang  di  daerah tersebut.  Gerakan-gerakan  ini  membentuk penggunaan ruang di permukiman yang dapat memengaruhi  lingkungan  fisik  permukiman (Mansouri, 2017).
Kegiatan pariwisata menghasilkan berbagai  kebutuhan  ruang  untuk  mendukung kegiatan  tersebut.  Keberadaan  objek  wisata dapat  menyebabkan  penggunaan  ruang  yang berbeda dan memengaruhi tata  ruang permukiman  di  sekitarnya.  Oleh  karena  itu, penelitian ini dimaksudkan untuk mengetahui tata  ruang  dalam  permukiman  dengan kegiatan pariwisata di Kampung Luar Batang dan  Pasar  Ikan  dengan  mengidentifikasi faktor-faktor  yang  mempengaruhi  tata  ruang permukiman. Untuk mencapai tujuan tersebut, tata ruang dalam penelitian ini diteliti dengan mengidentifikasi  hirarki  ruang  permukiman yaitu menganalisis pergerakan dan penggunaan  ruang  oleh  penduduk  dan pengunjung. Penelitian ini dilakukan sebelum penggusuran  kawasan  Pasar  Ikan  oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, yaitu sejak Agustus 2015 hingga Maret 2016.
Penggunaan ruang pada suatu permukiman dapat membentuk kategori ruang yang menjadi  langkah  awal dala m mengidentifikasikan  tata  ruang  permukiman. Kategori  ruang  yang  dimaksud  adalah pengkategorian  ruang  publik,  semi  publik/ privat,  hingga  ruang  privat  yang  ditentukan oleh  persepsi  penduduk  maupun  pengunjung terhadap  penggunaan  ruang  atau  aktivitas  di dalam  kawasan,  baik  di  ruang  terbuka,  batas
ruang,  hingga  lingkungan  luar  dari  kawasan tersebut (Prihatiningsih, 2004;
Kustianingrum, 2005). Hal ini dilakukan pada proses identifikasi hirarki ruang sesuai dengan kondisi  aktual  dari  suatu  kawasan.  Hirarki ruang  yang  dimaksud  merupakan  suatu rangkaian  atau  tingkatan  ruang  yang  dialami sesuai  dengan  urutan  antara  ruang  di  dalam kawasan (Unwin, 1997).
Hillier dan Hanson (1984) mendefinisikan ruang permukiman menjadi tiga bagian, antara lain (X) fisik hunian atau bangunan, (x) batas fisik hunian berupa halaman maupun pagar (y) elemen  struktur  yang  menghubungkan  antar hunian  berupa  ruang  terbuka  maupun  jalan. Kemudian  pembagian  ruang  permukiman tersebut  diterapkan  dalam  penelitian  Erly (2004) dan  Kustianingrum  (2005)  dengan penambahan  satu  kategori  ruang  yaitu  (Y) segala  sesuatu  yang  diluar  lingkungan permukiman.
Analisis  hirarki  ruang  permukiman dilakukan  dalam  beberapa  tahap.  Diawali dengan mengidentifikasi hasil dari pembagian ruang  berdasarkan  penggunaan  ruang  privat hingga  publik  yang  disebut  properti  sintaks (mencakup  kategori  X-Y  dan  simbol  warna sebagai  simbol  hirarki).  Simbol  hirarki tersebut  kemudian  digunakan  ke  dalam axial map. Axial map menggambarkan jalur pergerakan manusia  berdasarkan  peta  kondisi  aktual, sehingga  terlihat  hubungan  antar  pergerakan manusia  dengan  ruang  dalam  suatu  lingkungan yang  diteliti.  Hubungan  tersebut  ditunjukkan pada  gambar interface  map ,  sehingga  dari gambar  ini  dapat  terlihat  pola  ruang  yang terbentuk dalam permukiman.
Berikutnya interface  map diterjemahkan dalam  bentuk  diagram  hirarki  ruang  atau justified  permeability  map .  Gambar  tersebut dapat  menunjukkan  hirarki  ruang  yang dihitung  tingkatannya  mulai  dari  ruang  yang paling  publik  atau  akses  masuk  yang  paling dominan  dilalui  hingga  ke  ruang  yang dianggap  memiliki  tingkatan  atau  hirarki paling tinggi. Semakin banyak tingkatan ruang
yang  dilalui  untuk  mencapai  suatu  ruang, semakin tinggi hirarki ruang tersebut.
Pada  kawasan  permukiman  dengan kegiatan wisata, keberadaan daya tarik wisata dapat  menjadi  ruang  yang  memiliki  hirarki paling  rendah  maupun  ruang  yang  memiliki hirarki  paling  tinggi.  Hal  tersebut  tergantung kepada  pergerakan  maupun  aktivitas  yang dilakukan  pengguna  ruang  pada  kawasan tersebut.

## METODE PENELITIAN

## Lokasi
Penelitian  dilakukan  di  kawasan permukiman  dengan  kegiatan  pariwisata  di Jalan  Luar  Batang  RW  01,  RW  02,  dan  RW 03,  serta  RW  04  di  Jalan  Pasar  Ikan, Penjaringan,  Jakarta  Utara.  Penelitian  ini berfokus  pada  ruang-ruang  permukiman termasuk hunian hingga objek wisata, di mana ruang  tersebut  digunakan  untuk  kegiatan penduduk dan untuk kegiatan pariwisata oleh para pengunjung

## Metode Pengumpulan Data
Teknik pengumpulan data yang digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah  survei primer  dan  survei  sekunder.  Survei  primer dilakukan melalui 1). Observasi lapangan; 2). Wawancara  dengan  beberapa  narasumber seperti Ketua Rukun Warga / RW serta tokoh masyarakat  atau  masyarakat  asli  yang  sudah lama  tinggal  di  Kampung  Luar  Batang  dan Pasar  Ikan,  untuk  mengetahui  lebih  banyak tentang  kondisi  daerah  serta  untuk  memverifikasi data  sekunder  tentang  pengembangan  kawasan permukiman.  Pertanyaan  untuk  wawancara terkait  dengan  variabel  dan  indikator  dalam penelitian ini; 3). Kuisioner dibagikan kepada pengguna  yang  merupakan  penghuni  dan pengunjung  untuk  mengetahui  karakteristik serta  penggunaan  ruang  Kampung  Luar Batang.
Survei sekunder dilakukan untuk mengumpulkan data dari tinjauan literatur dan beberapa  penelitian  serupa  sebelumnya,  baik
jurnal  ilmiah  atau  tesis  tentang  hirarki  ruang permukiman  dan  penelitian  yang  menggunakan metode space syntax. Selain itu, pengumpulan data  sekunder  dilakukan  untuk  mendapatkan gambaran  umum  tentang  kondisi  penduduk dan lokasi penelitian.

## Metode Analisis
Tata ruang  Kampung  Luar  Batang  dan Pasar  Ikan  diidentifikasi  dengan  analisis hirarki  ruang  dengan  menggambarkan  hasil pengamatan pada pergerakan dan penggunaan ruang  permukiman.  Hasil  pengamatan  tersebut digambarkan  ke  dalam interface  map lalu diterjemahkan  dalam  bentuk  diagram  hirarki ruang  atau justified  permeability  map . Gambar ini dapat menunjukkan hirarki ruang yang  dihitung  tingkatannya  mulai  dari  ruang yang  paling  publik  atau  akses  masuk  yang paling  dominan  dilalui  hingga  ke  ruang  yang dianggap  memiliki  tingkatan  atau  hirarki paling tinggi. Semakin banyak tingkatan ruang yang  dilalui  untuk  mencapai  suatu  ruang, semakin tinggi hirarki ruang tersebut. Hasil ini juga  akan  dihubungkan  dengan  nilai  yang didapat  dari  metode  space syntax ,  dengan menyesuaikan nilai integrasi ruang permukiman.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Hirarki ruang yang terdapat di Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar Ikan  dianalisis  dengan  melihat  gambaran ruang  privat  dan  publik  berdasarkan  persepsi penduduk  dan pengunjung terhadap  penggunaan ruang.  Kemudian  berdasarkan  analisis  ruang privat  dan  publik  tersebut,  dianalisis  lebih lanjut  tingkatan  ruang  dalam  kawasan  yang terbentuk.  Tingkatan  ruang  dianalisis  mulai dari  akses  masuk  yang  paling  banyak digunakan  hingga  ke  pusat  kawasan  sebagai ruang yang memiliki hirarki tertinggi. Kondisi jalan pada Kampung Luar Batang dan Kawasan  Pasar  Ikan.  Kawasan  ini  hanya memiliki tiga jalan kolektor sekunder, dimana jalanan  tersebut  menjadi  akses  utama  bagi penduduk  dan  pengunjung.  Selain  itu,  jalan
kolektor sekunder ini merupakan akses masuk dari luar kawasan ke dalam permukiman yang dapat dilalui oleh kendaraan roda empat. Jalan kolektor sekunder yang saling terhubung yaitu pada  Jalan  Luar  Batang  1  dan  Jalan  Luar Batang 2. Jalan kolektor sekunder di Kawasan Pasar  Ikan  tidak  terhubung  dengan  jalan kolektor  lainnya,  tetapi  jalan  ini  terhubung dengan banyak gang.
Pada Gambar 1 terlihat bahwa Kampung  Luar  Batang  didominasi  oleh  jalan lokal  dan  gang  yang  aksesibilitasnya  sangat terbatas  hanya  untuk  transportasi  roda  dua bahkan  hanya  dapat  dilalui  oleh  pejalan  kaki saja. Hal ini juga disebabkan karena kawasan ini  merupakan  permukiman  tak  terencana yang  tumbuh  sesuai  kebutuhan  penduduk. Selain  itu  pada  Kampung  Akuarium  yang berada  di  Jalan  Pasar  Ikan,  hanya  terdiri  dari gang-gang  sehingga  tidak  dapat  diakses  oleh kendaraan roda empat.
Kemudian  hirarki  ruang  dianalisis dengan  melihat  penggunaan  ruang  privat  dan publik  melalui  persepsi  sehingga  diketahui seperti  apa  tatanan  spasial  dengan  adanya peran  pengguna  terhadap  bentuk  suatu  ruang dalam  permukiman  wisata. Analisis  hirarki ruang diawali dengan menganalisis penggunaan  ruang  pada  setiap  objek  yaitu rumah,  teras,  jalanan,  ruang  terbuka  publik, hingga atraktor berdasarkan persepsi penduduk dan pengunjung. Penggunaan ruang diinterpretasikan  dari  hasil  survei  kuesioner dan observasi pada penduduk dan pengunjung di Kampung Luar Batang dan Kawasan Pasar Ikan.  Kemudian  berdasarkan  penggunaan ruang tersebut, ruang-ruang dalam permukiman  dikelompokkan  dalam  jenis ruang privat hingga publik.
Ruang  privat  merupakan  ruang  pribadi yang  mempunyai  batas  tegas  dengan  ruang umum yang ada di depannya seperti pagar atau perbedaan  level,  serta  diperlukan  izin  untuk dapat  memasuki  area  ini.  Sedangkan  ruang publik  merupakan  ruang  dimana  seseorang dapat  melakukan  apa  saja  selama  tidak mengganggu  kepentingan  umum  dan  tidak memerlukan  izin  untuk  mengakses  ruang  ini. Adapun  ruang  yang  tidak  masuk  ke  dalam kedua  jenis  ruang  tersebut  namun  mengarah ke salah satunya dapat disebut semi, baik semi privat maupun semi publik.

## Hirarki Rumah
Fungsi  rumah  sebagai  tempat  tinggal tentunya  membuat  penduduk  menjadikan ruang  ini  sebagai  suatu  zona  yang  paling privasi  yang  berada  di  dalam  permukiman, baik  itu  permukiman  terencana  maupun permukiman  tak  terencana  seperti  Kampung Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar  Ikan. Walaupun makna privasi yang dipahami oleh masyarakat  tidak  sepenuhnya  merupakan ruang yang tertutup.
Hasil  survei  yang  ditunjukkan  pada Gambar 2 mengenai persepsi penduduk
Gambar 1. Klasifikasi Jalan pada Kawasan Luar Batang dan Pasar Ikan
penduduk  Kampung  Luar  Batang  dan Kawasan  Pasar  Ikan  tidak  memiliki  privasi yang  tinggi.  Hal  tersebut  dikarenakan responden  penduduk  mempersilahkan  orang lain  yang  bukan  penghuni  untuk  masuk  ke dalam  rumah  mereka.  Meskipun  demikian, rumah  menurut  mereka  masih  tetap  menjadi wilayah pribadi bagi para penghuninya karena masih  memerlukan  izin  penghuni  untuk mengaksesnya.
Kesan rumah yang lebih privat mereka dapatkan terutama bagi rumah-rumah yang
pagar  terkesan  lebih  tertutup  dibandingkan rumah tanpa pagar dengan fungsi yang sangat jelas  untuk  melindungi  kehidupan  pribadi penghuninya.  Selain  itu  90%  dari  mereka beranggapan  dengan  penggunaan  pagar maupun  tanpa  pagar  (hanya  teras  saja) sudah menunjukkan  batas  kepemilikan  lahan  yang jelas.  Dari  persepsi  penduduk  yang  telah dijabarkan  tersebut  dapat  disimpulkan  ruang hunian  atau  rumah  ini  termasuk  dalam  ruang privat dalam permukiman .
Gambar 2. Rumah Sebagai Ruang Privat Dalam Permukiman
Gambar 3. Teras Sebagai Ruang Semi Privat Dalam Permukiman

## Hirarki Teras atau Bagian Depan Rumah
Ruang berikutnya yang  dianalisis ialah ruang yang masih terhubung langsung dengan hunian  yaitu  teras  atau  bagian  depan  rumah (bagi  penduduk  yang  tidak  memiliki  teras tetapi  terdapat  ruang  yang  berfungsi  sama). Ruang ini biasanya digunakan oleh penduduk sebagai  salah  satu  tempat  berinteraksi,  tidak hanya  dengan  penghuni  rumah  tetapi  juga dengan  tetangga.  Oleh  karena  itu  bagian rumah  ini  sendiri  memiliki  orientasi  ke  luar rumah.
Menurut penduduk, teras masih menjadi bagian privat karena 60% responden penduduk berpendapat bahwa orang lain harus meminta  izin  jika  ingin  menggunakan  teras rumah  mereka.  Namun  hal  ini  tidak  mutlak sebagai  ruang  privat  dikarenakan  80% beranggapan  teras  atau  bagian  depan  rumah digunakan  sebagai  tempat  bersama,  seperti yang  ditunjukkan  pada  Gambar  3  di  mana masyarakat saling berinteraksi dan bermain di teras.  Bahkan  58%  dari  responden  penduduk beranggapan bahwa pedagang boleh berjualan di  bagian  depan  rumah  mereka.  Namun kebanyakan  penduduk  juga  beranggapan
bahwa  tidak  semua  rumah  tetangga  dapat menjadi tempat umum. Oleh karena itu bagian teras  depan  rumah  dapat  dikategorikan
sebagai ruang semi privat di dalam Kampung Luar Batang dan Kawasan Pasar Ikan.

## a.Hirarki Jalanan
Jalanan  pada  Kampung  Luar  Batang dan  Kawasan  Pasar  Ikan  memiliki  tiga klasifikasi  yaitu  gang,  jalan  lokal,  dan  jalan kolektor  sekunder.  Gang  merupakan  jalanan yang  cenderung  sempit  di  antara  beberapa rumah  dan  dapat  diakses  kendaraan roda  dua atau  hanya  pejalan  kaki.  Kemudian  jalanan yang dapat diakses oleh kendaraan roda empat ialah  jalan  lokal  dan  jalan  kolektor  sekunder yang  juga  menjadi  akses  masuk  kawasan. Hunian  pada  permukiman  padat  ini  lebih banyak berada di dalam gang dan jalan lokal, karena sisi jalan sekunder yang lebih terbatas dimanfaatkan  untuk  fasilitas  lain.  Kemudian untuk  mengkategorikan  ruang  jalanan  secara spesifik,  dibutuhkan  analisis  yang  dilakukan secara  bertahap  berdasarkan  kedekatan  ruang pada  hunian  mulai  dari  analisis  hirarki  gang, jalan lokal, dan jalan kolektor.
Analisis  pertama  pada  hirarki  gang melalui  persepsi  penduduk  dan  pengunjung, seperti yang ditunjukkan pada Gambar 4. Pada daerah gang, hunian yang memiliki jarak dekat
satu sama lain membuat penghuni tidaksungkan untuk berkumpul di sisi jalanan. Kondisi  gang  juga  cenderung  ramai  dengan
Gambar 4. Gang Sebagai Ruang Semi Publik Pada Permukiman
kegiatan  penduduk  dan  anak-anak  yang bermain,  meskipun  kondisi  tidak  terlalu mendukung  dari  segi  lebar  jalan  maupun kenyamanan  pengguna.  Sebagai  permukiman wisata,  gang  pada  kawasan  ini  juga  ramai dilalui oleh pengunjung, namun mereka masih merasa  sungkan  sehingga  tidak  melakukan aktivitas  di  daerah  ini.  Dengan  demikian kawasan  ini  dianggap  sebagai  ruang  publik, namun karena tidak adanya aktivitas  pengunjung serta  rasa  sungkan  yang  masih  tinggi  bagi pengunjung  beraktivitas  di  dalam  gang membuat  kawasan  ini  dikategorikan  sebagai ruang semi publik.
Dari segi  lingkungan  sosial,  keakraban yang terjalin pada penduduk sangat dekat. Hal tersebut  didukung  dengan  pendapat  para penduduk  bahwa  mereka  merasa  akrab  satu sama lain, baik dengan tetangga yang memang memiliki  hubungan  keluarga  maupun  tidak. Salah  satu  contoh  keakraban  yang  terjadi ialahnya  adanya  toleransi,  jika  tetangga mengadakan acara di rumahnya dan membutuhkan ruang  lebih,  mereka  mempersilahkan  tetangga tersebut  untuk  menggunakan  jalanan  depan rumahnya,  dengan  syarat  harus  meminta  izin ketua  RT/RW  untuk  menggunakan  jalan tersebut. Hal ini sering terjadi pada jalan lokal, seperti  yang  ditunjukkan  pada  Gambar  5.
Beberapa  acara  yang  biasanya  dilakukan  di depan  rumah  dengan  menggunakan  jalanan seperti pesta pernikahan dan pengajian.
Hasil analisis pada jalan lokal menunjukkan  jalan  ini termasuk dalam ruang publik  di  dalam  permukiman.  Hal  tersebut diperkuat dengan persentasi pengunjung yang dilakukan  pada  jalan  lokal  lebih  banyak hingga  mencapai  75%  dibandingkan  yang terjadi  pada  gang.  Jalanan  yang  berada  di depan  rumah  juga  sudah  dianggap  sebagai ruang  terbuka  publik  untuk  bermain  bagi anak-anak,  berkumpul  dengan  tetangga, hingga  mengadakan  acara  di  jalan  tersebut. Hal  ini  juga  berkaitan  dengan  kurangnya ketersediaan  ruang  terbuka  publik  yang disediakan  khusus  dalam  suatu  kelompok hunian atau dalam suatu rukun tetangga.
Analisis  berikutnya  ialah  pada  jalan kolektor  sekunder.  Jalan  ini  juga  menjadi akses  masuk  ke  dalam  kawasan  permukiman sehingga  kondisi  jalan  kolektor  yang  dilalui oleh  kendaraan  dari  dan  ke  dalam  permukiman. Kondisi  tersebut  tidak  menghalangi  kegiatan bersosialisasi  penduduk  dimana  mayoritas penduduk berkumpul di sisi jalan, seperti yang ditunjukkan  pada  Gambar  6.  Berdasarkan hasil  survei,  pengunjung  juga  melihat banyaknya penduduk yang berkumpul atau

## Gambar 5. Jalan Lokal Sebagai Ruang Publik Dalam Permukiman
anak-anak  yang  bermain  di  jalanan  yang mereka  lewati.  Keberadaan  penduduk  yang beraktivitas di jalanan kolektor dapat membantu  pengunjung  menemukan  jalan  ke lokasi  wisata.  Selain  itu  pada  daerah  jalan kolektor dan akses masuk, beberapa pengunjung  parkir  di  daerah  ini  namun  tetap meminta  izin  pada  penduduk  yang  lahannya atau bagian depan rumahnya digunakan. Para pengunjung  juga  banyak  menemukan  orang yang  berjualan  di  sekitar  gerbang  masuk, terutama di akses masuk Jalan Luar Batang 2 dan  Jalan  Pasar  Ikan.  Keberadaan  penduduk yang  berjualan  tersebut  juga  membantu pengunjung, baik dalam memenuhi kebutuhan pengunjung  dalam  hal  penyediaan  makanan maupun  untuk  menemukan  lokasi  wisata  dan transportasi  yang  digunakan.  Hal  tersebut biasanya dilakukan pada pengunjung dari luar kota  maupun  manca  negara.  Keseluruhan analisis  jalan  kolektor  melalaui  persepsi penduduk  dan  pengunjung  ini  menunjukkan bahwa  jalan  kolektor  termasuk  ruang  publik yang  berada  di  dalam  kawasan  permukiman wisata.
Selain  analisis  hirarki  pada  jalan kolektor sekunder yang termasuk dalam ruang publik,  dilakukan  observasi  dan  survei  lebih
lanjut  pada  pengunjung  di  akses  masuk permukiman di jalan-jalan kolektor. Gambar 7 menunjukkan  pengunjung  paling  banyak memasuki  kawasan  melalui  Jalan  Pasar  Ikan di  dekat  Museum  Bahari  dan  Jalan  Muara Baru  di  utara  Kampung  Luar  Batang.  Hal  ini juga dikarenakan kedua jalan kolektor tersebut memiliki kondisi lebar yang cukup.
Pengunjung yang biasanya masuk pada Jalan Luar Batang 2 akan keluar melalui Jalan Luar  Batang  1,  sedangkan  pengunjung  yang masuk  melalui  Jalan  Muara  Baru  dan  Jalan Pasar Ikan juga akan keluar melalui jalan yang sama  dikarenakan  mereka  juga  parkir  di daerah tersebut. Terlihat pada gambar tersebut bahwa  akses  masuk  yang  paling  sedikit digunakan ialah akses perairan Sunda Kelapa, karena  pada  umumnya  pengunjung  yang masuk  maupun  keluar  melalui  akses  tersebut menggunakan  perahu  kecil  dari  dan  menuju Pelabuhan  Sunda  Kelapa.  Akses  masuk dengan persentasi paling tinggi akan  menjadi awal  penghitungan  hirarki  Kawasan  Luar Batang dan Pasar Ikan.

## Hirarki Ruang Terbuka Publik.
Penyediaan  ruang  terbuka  publik  seperti menjadi suatu keharusan unuk memfasilitasi

## Gambar 6. Jalan Kolektor Sebagai Ruang Publik Dalam Permukiman
aktivitas sosial di dalamnya. Namun di dalam permukiman  tidak  terencana  seperti    pada Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar Ikan  ini,  penyediaan  fasilitas  tersebuKeberadaan
objek wisata di dalam kawasan ini dimanfaatkan  sebagai  ruang  terbuka  publik oleh  masyarakatnya.  Adapun  ruang  yang dianggap sebagai ruang terbuka
Gambar 8. Ruang Publik Yang Sering Digunakan Penduduk
Gambar 7. Akses Masuk Dan Keluar Pengunjung
publik  di  Kampung  Luar  Batang  dan Kawasan  Pasar  Ikan  ialah  seperti  pada
Gambar 8. Keberadaan ruang-ruang tersebut yang membuat 90% dari responden penduduk menganggap  sudah  tersedia  ruang  terbuka publik  atau  ruang  bersama  dalam  Kampung Luar Batang dan Kawasan Pasar Ikan, seperti yang  ditunjukkan  pada  hasil  survei  pada Gambar  9.  Namun  menurut  mereka  ruang- ruang  tersebut  belum  memadai  segala kegiatan,  ditambah  lagi  sebagai  ruang  di dalam permukiman wisata yang tentunya juga akan digunakan oleh pengunjung. Hal ini tidak membuat  mereka  merasa  terganggu,  karena mereka sudah sadar dengan identitas permukiman  sebagai  kawasan  wisata  yang mereka tinggali.
Kemudian penilaian berikutnya tentang pemanfaatan  lingkungan  di  sekitar  objek wisata. Pengunjung  menilai jalanan  yang ada di  sekitar  objek  wisata  ramai  digunakan. Selain itu, ruang terbuka di dekat objek wisata tersebut  digunakan  sebagai  ruang  bersama oleh penduduk. Para pengunjung juga merasa aman beraktivitas di sekitar objek wisata yang berupa permukiman, bahkan beberapa pengunjung  merasa  akrab  dengan  penduduk meskipun  mereka  tidak  memiliki  ikatan keluarga  dengan  penduduk  Kampung  Luar Batang dan Kawasan Pasar Ikan.
Adapun  kegiatan  pengunjung  yang dilakukan  di  sekitar  objek  wisata  antara  lain berfoto,  berbelanja,  dan  hanya  sekedar memarkir kendaraan seperti yang terlihat pada Gambar  10.  Hal  ini  menggambarkan  bahwa
Gambar 9. Penggunaan Ruang Terbuka Publik Oleh Penduduk
.
Gambar 10. Penggunaan Ruang Di Sekitar Objek Wisata
selain  merasa  nyaman,  para  pengunjung  juga merasa aman melakukan aktivitas wisata di
sekitar  objek  wisata  yang  termasuk  dalam bagian permukiman.

## Hirarki Atraktor
Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan Pasar Ikan memiliki empat objek wisata yang menjadi  atraktor  bagi  pengunjung.  Dari keempat  atraktor  tersebut  terdapat  objek wisata  yang  menjadi  tujuan  utama  bagi pengunjung, seperti yang terlihat pada Gambar 11.  Berdasarkan  persepsi  pengunjung,  objek wisata  yang  menjadi  atraktor  utama  sesuai dengan  urutan  dari  atraktor  yang  paling banyak  dipilih  yaitu  Masjid  Luar  Batang, Museum  Bahari,  Pasar  Ikan,  dan  Sunda Kelapa.
Hasil  survei  pada  Gambar  12 menunjukkan  bahwa  objek  wisata  dianggap sangat  terbuka  untuk  publik  serta  mudah dicapai,  terlihat  dari  hasil  survei  dimana pengunjung beranggapan bahwa seluruh objek wisata dapat diakses oleh siapa saja dan tidak terkesan tertutup. Namun pengunjung menilai objek  wisata  tersebut  tidak  ramai  dikunjungi oleh  penduduk  setempat,  meskipun  ada beberapa pengunjung yang melihat penduduk melakukan  aktivitasnya  di  sekitar  objek wisata. Adapun contoh aktivitas penduduk
yang  terlihat  oleh  pengunjung  antara  lain penduduk  yang  berkumpul  atau  bekerja  di sekitar  objek  wisata.  Namun  beberapa pengunjung  kurang  sepakat  dengan  adanya pedagang  yang  berjualan  di  lokasi  objek wisata  dikarenakan  masalah  kenyamanan sirkulasi  mereka.  Di  samping  itu  pengunjung masih merasa nyaman beraktivitas di objek wisata, meskipun objek wisata ini berada di tengah kawasan permukiman yang memiliki keterbatasan fasilitas.  Penilaian  di  atas  dapat  memperkuat kategori  objek  wisata  sebagai  ruang  publik yang berada di dalam kawasan permukiman.
Keberadaan  Masjid  Luar  Batang, Sunda  Kelapa,  Museum  Bahari,  serta  Pasar Ikan  menjadi  tempat  atau  fasilitas  yang menunjang  aktivitas  para  penduduk.  Adapun aktivitas  tersebut  seperti  beribadah  di  masjid dan  berbelanja  di  Pasar  Ikan  yang  dijadikan alasan  yang  paling  banyak  dipaparkan  oleh penduduk  untuk  mengunjungi  tempat  yang juga  menjadi  destinasi  wisata  tersebut. Kemudian  alasan  penduduk  tempat  tersebut juga  dikarenakan  mereka  bekerja  atau

## Gambar 11.  Atraktor Yang Menjadi Destinasi Utama Bagi Pengunjung
berjualan, mengikuti acara yang diselenggarakan, atau sekedar mengisi waktu luang.
Hasil survey pada Tabel 1 menunjukkan penduduk  masih  sering  mengunjungi  tempat tersebut,  adapun  8%  responden  yang  jarang mengunjungi dikarenakan alasan kondisi fisik atau usia lanjut. Kemudian dari keempat objek wisata tersebut, Masjid Luar Batang lah yang paling  banyak  dikunjungi,  hal  tersebut  juga dikarenakan  mayoritas  penduduk  beragama Islam  ditambah  dengan  keberadaan  makam Habib Husein. Keempat objek wisata tersebut merupakan  saksi  sejarah  perkembangan Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar Ikan.

## Hirarki Ruang Kampung Luar Batang dan
Kawasan Pasar Ikan
Hirarki  ruang  yang  dianalisis  dengan pengkategorian  ruang  Kampung  Luar  Batang dan  Kawasan  Pasar  Ikan  melalui  persepsi terhadap penggunaan ruang ditunjukkan pada Gambar  13.  Kondisi  spasial  yang  terbagi menjadi  enam  gambaran  umum  pada  ruang- ruang  di  permukiman  dihubungkan  dengan pembagian  ruang  privat  hingga  ruang  publik dalam  permukiman,  sehingga  didapatkan ruang  privat  dan  publik  secara  keseluruhan dalam permukiman Ikan terbagi menjadi zona privat  yang  dilambangkan  dengan  simbol  x dan  zona.  Gambar  13  menjelaskan  secara keseluruhan Kawasan Luar Batang dan Pasar publik  dengan  simbol  y.  Pada  zona  privat hanya  terbagi  menjadi  dua  bagian  yaitu bangunan  dengan  fungsi  utama  hunian  (X) serta  teras  atau  bagian  depan  bangunan  yang berfungsi sama dengan teras (x’) yang bersifat
Gambar 12. Persepsi Terhadap Penggunaan Objek Wisata
.
Tabel 1. Penggunaan Objek Wisata Oleh Penduduk Intensitas berkunjung Objek Wisata Alasan mengunjungi Sering 92% Masjid Kramat 72% Beribadah 44% Jarang 8% Sunda Kelapa 16% Mengikuti acara 16% Museum Bahari 14% Berbelanja 28% Pasar Ikan 36% Bekerja/berjualan 20% Mengisi waktu luang 10%
semi  privat  dikarenakan  dapat  diakses  oleh kerabat  dekat  atau  tetangga  namun  masih memerlukan izin dari pemilik bangunan.
Kemudian  zona  publik  yang  dimulai dari jalan yang dianggap terletak paling dalam pada  permukiman  yaitu  gang  (y3)  kemudian jalan  lokal  (y2)  dan  jalan  utama  yang menghubungkan jalan dalam kawasan dengan jalan  yang  berada  di  luar  Kampung  Luar Batang  dan  Kawasan  Pasar  Ikan.  Adapun
ruang  berikutnya  ialah  ruang  bersama  atau ruang terbuka publik (y’) dan objek wisata (Y) yang  dianggap  sebagai  suatu  ruang  yang bermakna  paling  publik  dalam  kawasan karena menjadi destinasi bagi para pengunjung,  bahkan  menjadi  pusat  aktivitas penduduk. Adapun fungsi simbol warna pada masing-masing ruang untuk membantu
analisis  makna  ruang  secara  keseluruhan Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar Ikan  yang  akan  digambarkan  pada interface map .
Analisis  ruang  privat  dan  publik  yang telah  didapatkan  berdasarkan  persepsi  dan kondisi spasial permukiman pariwisata diaplikasikan  dalam  peta  Kampung  Luar Batang dan Kawasan Pasar Ikan yang disebut interface  map sehingga  didapatkan  hirarki
ruang  permukiman.  Pada  analisis  ini,  rumah (X)  sebagai  ruang  privat  dan  bagian  depan rumah  (x’)  sebagai  ruang  semi  privat  tidak dimasukkan  karena  analisis  ini  dilakukan dalam  skala  kawasan  sehingga  yang  ruang- ruang  publik  seperti  atraktor,  ruang  terbuka, jalan  sekunder  dan  jalan  lokal,  serta
Gambar 14.  Kategori Ruang Pada Kawasan ( Interface Map )
.
Gambar 13. Ruang Privat Hingga Publik Dalam Kawasan Luar Batang Dan Pasar Ikan Sumber: Analisis Peneliti, 2016.
dimasukkan  ke  dalam  interface  map  ialah ruang semi publik seperti gang.
Dari  gambar  kategori  ruang  dalam kawasan  dapat  terlihat  dalam  Kampung  Luar dimasukkan  ke  dalam interface  map ialah ruang semi publik seperti gang.
Dari  gambar  kategori  ruang  dalam kawasan  dapat  terlihat  dalam  Kampung  Luar Batang  dan  Kawasan  Pasar  Ikan  terdapat tingkatan  ruang  dari  akses  masuk  kawasan hingga  ke  dalam  permukiman.  Sebagai permukiman  pariwisata, interface  map pada Gambar  14  dapat  membentuk  hirarki  atau susunan  ruang  kawasan  dari  akses  masuk hingga lokasi yang dituju atau yang dianggap sebagai  pusat  permukiman.  Adapun  akses masuk  yang  dijadikan  sebagai  awal  analisis hirarki  ruang  ialah  akses  masuk  yang  paling banyak  dilalui  oleh  pengunjung  berdasarkan hasil  survey,  yang  ditunjukkan  dengan  tanda panah.
Berdasarkan  hasil  survey,  akses masuk  yang  paling  banyak  digunakan  ialah akses masuk di Jalan Pasar Ikan. Akses ini lah yang  akan  menjadi  dasar  hirarki  ruang. Analisis  ini  bertujuan  agar  mendapat  hirarki ruang yang menjadi bagian dari penggambaran tatanan spasial kawasan
permukiman  pariwasata,  dimana  hirarki  ini berdasarkan  pada  persepsi  serta  pergerakan mereka di dalam permukiman Kampung Luar Batang  dan  Kawasan  Pasar  Ikan.  Gambar  15 menunjukkan  bahwa  diantara  empat  objek wisata, Masjid Luar Batang merupakan ruang yang  memiliki  hirarki  paling  tinggi  di  dalam permukiman.  Hal  tersebut  terlihat  dari tingkatan  ruang  yang  dilewati,  dimana  untuk menuju  Masjid  Luar  Batang  seseorang  harus melewati  empat  bagian  ruang  (y1-y2-y3-y’), kemudian  Perairan  Sunda  Kelapa  melewati tiga  ruang  (y1-y2-y3),  Pasar  Ikan  dua  ruang (y1-y2),  dan  objek  wisata  yang  memiliki hirarki atau tingkatan ruang paling dekat yaitu Museum Bahari dengan hanya melewati jalan sekunder  (y1).  Untuk  memperkuat  hasil hirarki  ruang  ini,  dapat  dihubungkan  dengan hasil  nilai  integrasi  yang  telah  dianalisis dengan space syntax seperti yang tertera pada Gambar 15.

## SIMPULAN
Kategori  ruang  pada  Kampung  Luar  Batang dan  Kawasan  Pasar  Ikan,  yang  dianalisis berdasarkan  persepsi  terhadap  penggunaan ruang,  terbagi  menjadi  tujuh.  Dimulai  dari ruang  privat  yaitu  bangunan  hunian  (X)  dan

## Gambar 15. Hirarki Ruang Kampung Luar Batang Dan Kawasan Pasar Ikan
.
teras  yang  termasuk  semi  privat  (x’), dilanjutkan pada ruang publik yaitu gang (y3), jalan  lokal  (y2),  jalan  sekunder  (y1),  ruang terbuka  (y’),  dan  objek  wisata  (Y).  Makna ruang  tersebut  diaplikasikan  pada  kawasan dalam penggambaran interface map sehingga didapatkan tingkatan ruang secara menyeluruh yang  disebut  dengan  hirarki  ruang.  Hirarki ruang  pada  Kampung  Luar  Batang  dan Kawasan  Pasar  Ikan  dianalisis  mulai  dari akses  masuk  kawasan  yang  paling  banyak dilalui  hingga  pada  pusat  dari  kawasan  atau destinasi  wisata,  antara  lain  Masjid  Luar Batang,  Museum  Bahari,  Pasar  Ikan,  dan Sunda Kelapa.
Adapun  akses  masuk  yang  dijadikan awal  analisis  hirarki  ialah  akses  masuk  pada Jalan  Pasar  Ikan.  Dari  keempat  objek  wisata tersebut, yang memiliki hirarki tertinggi ialah Masjid Luar Batang, lalu Sunda Kelapa, Pasar Ikan,  dan  Museum  Bahari  dengan  hirarki ruang  terendah.  Hasil  hirarki  ruang  dan  nilai integrasi  pada  ruang  permukiman  dengan kegiatan wisata menunjukkan adanya hubungan  linear  yaitu  semakin  besar  nilai integrasi,  semakin  tinggi  hirarki  ruang  di Kampung  Luar  Batang  dan  Kawasan  Pasar Ikan.
Tata  ruang  permukiman  di  kawasan Kampung  Luar  Batang  dan  Pasar  Ikan memiliki pola yang terintegrasi di mana pusat area ini adalah ruang dengan  hirarki tertinggi dengan  nilai  integrasi  yang  baik  dalam permukiman  dengan  kegiatan  pariwisata berada  di  area  Masjid  Luar  Batang.  Dengan demikian,  ruang  sakral  memiliki  peran  yang lebih kuat dalam pengembangan area ini. Oleh karena itu, lokasi tersebut menjadi area pusat Kampung Luar Batang dan Pasar Ikan. Selain itu,  fungsi  area  pusat  ini  adalah  sebagai atraktor, tidak hanya tempat wisata tetapi juga berbagai fasilitas yang tersedia untuk mendukung penduduk dan pengunjung.

## DAFTAR PUSTAKA
Gunn,  C.  A.  (1988). Tourism  Planning  (2 nd
Ed.) . New York: Taylor & Francis.
Hillier,  B.,  &  Hanson,  J.  (1984). The  Social Logic  of  Space. London:  Cambridge University Press.
Hillier,  B.  (1996). Space  is  the  Machine:  a configurational  theory  of  architecture. Cambridge University Press, UK Kasman,  T.  (2016). Spatial  Order  of Settlement  with  Tourism  Activity. Case Study:  Luar  Batang  and  Pasar  Ikan, Jakarta  Utara. Master  Thesis,  Institut Tenologi Bandung.
Kustianingrum, D. (2005). Kajian Tatanan Spasial Permukiman Tak Terencana di Kota Bandung. Tesis Institut Teknologi Bandung.
Mansouri,  M.,  &  Ujang,  N.  (2017).  Space syntax  analysis  of  tourists’  movement patterns  in  the  historical  district  of Kuala  Lumpur,  Malaysia. Journal  of Urbanism:  International  Research  on Placemaking and Urban Sustainability , 10(2), 163-180. Prihatiningsih,  E.  (2004). Hirarki  Ruang Permukiman  Berdasarkan  Konfigurasi Spasial  yang  Terbentuk  di  Kampung Kauman  Yogyakarta:  Analisis  Space Syntax. Tesis  Riset  Arsitektur  Institut Teknologi Bandung.
Saraiva,  M.  &  Pinho,  P.  (2017).  Spatial modelling  of  commercial  spaces  in medium-sized cities.
GeoJournal
(2017) 82:433–454
Unwin, S. (1997). Analysing Architecture.
London: Routledge.