## PENGGUNAAN BIM UNTUK MENINGKATKAN KESELAMATAN KEBAKARAN PADA BANGUNAN GEDUNG TINGGI
Paulus Setyo Nugroho 1 , Yusuf Latief 2 , Bagyo Mulyono 3 , Alvian Amaly Fasha Najmu Zaman 4 1,3,4 Jurusan Teknik Sipil, Universitas Jenderal Soedirman, Purwokerto
2 Departemen Teknik Sipil, Universitas Indonesia, Depok Email: paulus.nugroho@unsoed.ac.id; yusuflatief73@gmail.com; bagyo.mulyono@unsoed.ac.id alvian.zaman@mhs.unsoed.ac.id

## ABSTRAK
Bangunan gedung tinggi menjadi pilihan utama di kota-kota besar di dunia karena harga lahan yang sangat mahal dan adanya kebutuhan untuk fungsi perkantoran, tempat tinggal, hotel, dan berbagai fungsi lainnya. Selain memberikan manfaat yang besar, bangunan gedung tinggi juga ada  konsekuensi  berupa  meningkatnya  risiko  kebakaran  pada  bangunan.  Kebakaran  pada bangunan gedung tinggi dapat menimbulkan korban jiwa dan material. Untuk mengatasinya dibutuhkan strategi keselamatan terhadap bahaya kebakaran yang terintegrasi dan efisien. Saat ini,  pendekatan  keselamatan  dilakukan  dengan  merancang,  menerapkan  dan  memelihara sistem  proteksi  kebakaran  menggunakan  cara-cara  tradisional. Building  Information Modelling ( BIM ) merupakan proses pemodelan gedung yang awalnya berbasis model 3D dan telah dikembangkan sampai 7D yang menyediakan informasi dan alat yang membantu proses perencanaan  dan  perancangan  lebih  efisien  dan  efektif  dalam  proses  konstruksi .  BIM pada awal  kemunculannya  berfungsi    untuk  membantu  fungsi  perancangan,  pembangunan  dan pengoperasian  gedung.  Walaupun  belum  banyak  dilakukan,  saat  ini  mulai  dikembangkan fungsi BIM untuk membantu meningkatkan keselamatan kebakaran. Penelitian ini bertujuan untuk memperluas peran BIM untuk keperluan fire safety pada bangunan gedung bertingkat tinggi  dengan  pendekatan  potensi  pemanfaatan  pada  tahap  pra  konstruksi,  konstruksi  dan paska konstruksi, serta mengidentifikasi peralatan dan pekerjaan yang berhubungan dengan fire  safety yang  mendukung  peningkatan  keselamatan  kebakaran  pada  bangunan  gedung tinggi. Metode yang dilakukan yaitu metode kualitatif deskriptif yaitu dengan kajian literatur dan  validasi  pakar  dengan  cara  wawancara.    Hasil  yang  didapat  berupa  proyeksi  ideal penggunaan BIM untuk meningkatkan keselamatan kebakaran pada bangunan gedung tinggi. Hasil proyeksinya divalidasi oleh ahli BIM dan fire safety.
Kata Kunci : BIM , keselamatan kebakaran, bangunan gedung bertingkat tinggi

## ABSTRACT
High rise building has been the main choice in big cities across the world as land price is  significantly  expensive  and  the  needs  for  office,  residence,  hotel  and  many  others  are increasing. While high rise building provides great benefits, it also has negative consequence with regard to increasing risks of fire in building. High rise building fire could cause fatalities and losses. To overcome it, an integrated and efficient fire safety strategy is required. To date, the  approaches  for  safety  are  design,  implementation  and  maintenance  of  fire  protection system  from  the  stage  of  pre-construction,  construction  and  post-construction  using traditional  methods.  Building  Information  Modelling  (BIM)  is  a  process  of  modelling  a building that initially is based on 3D and it has been enhanced to 7D that provides information and  tools  to  help  planning  and  designing  in  construction  process  to  be  more  efficient  and effective.  At its initial emerge, BIM were used to help planning, construction and operational of buildings. Recently, BIM has also been employed to improve fire safety. This study aims to extend the application of BIM on fire safety in high rise building using the approach of utilizing its  potency  from  the  pre-construction,  construction  and  post-construction  stage,  as  well  as identifying equipment’s and works related to fire safety that support fire safety enhancement on high rise buildings. The method implemented was qualitative descriptive that performed using literature review and expert validation through in-depth interview. The result is an ideal projection of BIM implementation to heighten fire safety on high rise buildings. The projection was validated using BIM and fire safety experts.
Key words : building information modelling (BIM), fire safety , high-rise building

## 1. PENDAHULUAN
Kebutuhan  masyarakat  untuk  berbagai  fungsi kantor,  hotel,  hunian  dan  harga  tanah  yang  mahal mempengaruhi banyaknya bangunan gedung tinggi yang  muncul  di  Jakarta.  Walaupun  memberikan banyak  manfaat  namun  hal  itu  mengakibatkan meningkatnya  salah  satu  risiko  pada  bangunan gedung  tinggi,  yaitu  sulitnya  memadamkan  dan mengevakuasi ketika terjadi kebakaran.
Menurut  peraturan  Menteri  Pekerjaan  Umum No.26/PRT/M/2008  tentang  persyaratan  teknis sistem  proteksi  kebakaran  pada  bangunan  gedung dan  lingkungan  disebutkan  bahwa  pengelolaan proteksi  kebakaran  adalah  upaya  mencegah terjadinya kebakaran atau meluasnya kebakaran ke ruangan maupun  ke lantai -  lantai  bangunan,  serta ke  bangunan  lainnya  melalui  eliminasi  ataupun meminimalisasi risiko bahaya kebakaran, pengaturan zona - zona yang berpotensi menimbulkan  kebakaran,  serta  kesiapan  sistem proteksi aktif dan pasif pada bangunan.
Banyak  hal  yang  dapat  dikembangkan  dalam strategi  keselamatan  bahaya  kebakaran  bangunan gedung  tinggi,  salah  satunya  adalah  penggunaan Building Information Modelling ( BIM ). BIM adalah sebuah  proses  berbasis  3D  yang  menyediakan informasi  dan  alat  untuk  merencanakan  sebuah desain  secara  efisien,  proses  konstruksi  dan manajemen bangunan (Matthews, dkk., 2011).
BIM memiliki  8  dimensi  dengan  fungsi  dan kegunaannya  yang  berbeda.  Oleh  karena  itu, BIM dinilai  efektif  dalam  visualisasi  3D,  penyimpanan data untuk perencanaan, penjadwalan, perhitungan anggaran, pembangunan, pengoperasian, pemeliharaan  konstruksi  bangunan  gedung  serta keselamatan dan kesehatan kerja.
Penggunaan BIM untuk keperluan fire safety di Indonesia  masih  kurang  efektif  karena  berbagai sebab.  Oleh  karena  itu,  penelitian  ini  diharapkan menghasilkan  proyeksi  ideal  terkait  penggunaan BIM sebagai  strategi  meningkatkan  keselamatan bahaya kebakaran bangunan gedung tinggi.
Tujuan penelitian ini adalah:
a. Identifikasi potensi peran BIM untuk meningkatkan fire  safety pada  tahap  pra konstruksi,  konstruksi  dan  pasca  konstruksi bangunan gedung tinggi.
b. Identifikasi pekerjaan dan peralatan fire safety yang  dapat  dihubungkan    dan  bertambah efektifitasnya dengan
BIM
untuk meningkatkan keselamatan kebakaran.

## 2. TINJAUAN PUSTAKA

## 2.1 Bangunan Gedung
Menurut  Undang-undang  No.  28  tahun  2002 bangunan  Gedung  adalah  wujud  fisik  hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya,  keseluruhan  maupun  sebagian
bangunannya  berada  di  atas  tanah  atau  air. Bangunan  gedung  memiliki  fungsi  sebagai  tempat hunian,  tempat  usaha,  tempat  sosial  dan  budaya serta fungsi khusus.
Klasifikasi bangunan gedung terbagi menjadi 3 (tiga)  yaitu:  bangunan  gedung  bertingkat  tinggi memiliki  jumlah  lebih  dari  8  lantai,  bangunan gedung bertingkat sedang memiliki jumlah 5 sampai dengan  8  lantai,  dan  bangunan  gedung  bertingkat rendah memiliki kurang dari 4 lantai.

## 2.2 Kebakaran
Menurut SNI 03-3987-1995, kebakaran adalah bahaya  yang  diakibatkan  oleh  adanya  ancaman potensial  dan  terkena  pancaran  api  sejak  awal terjadi  penyalaan  hingga  perjalanan  api,  asap  dan gas yang ditimbulkan.
Klasifikasi bahaya kebakaran dibagi menjadi 3, yaitu  bahaya  kebakaran  ringan,  bahaya  kebakaran sedang  dan  bahaya  kebakaran  tinggi.  Kebakaran dapat disebabkan oleh beberapa faktor yaitu, nyala api  dan  bahan  bahan  yang  pijar,  penyinaran, peledakan uap atau gas, peledakan debu atau noktah zat  cair,  percikan  api,  terbakar  sendiri,  reaksi kimiawi dan peristiwa lainnya.
Menurut Menteri
Pekerjaan Umum
No.26/PRT/M/2008 definisi sistem proteksi kebakaran adalah sistem yang terdiri atas peralatan, kelengkapan  dan  sarana,  baik  yang  terpasang maupun pada bangunan yang digunakan baik untuk tujuan  sistem  proteksi  aktif,  sistem  proteksi  pasif, maupun  cara-cara  pengelolaan  dalam  rangka melindungi bangunan dan lingkungannya terhadap bahaya kebakaran.

## 2.3 BIM
Menurut National Institute of Building Science (NIBS), BIM merupakan representasi atau gambaran berbentuk digital dari seluruh karakteristik  fisik  dan  fungsional  dari  sebuah bangunan dan berkaitan dengan informasi proyek/siklus,  dimana BIM akan  menjadi  sumber informasi bagi pemilik/pengguna dalam menggunakan  dan  memelihara  selama  melewati siklus dari gedung tersebut (Jiang, 2011).
BIM dibagi menjadi beberapa tingkatan, yaitu 2D  gambar  yang  terdiri  dari  sumbu  X  dan  Y,  3D gambar  yang  terdiri  dari  sumbu  X,  Y  dan  Z,  4D tambahan mengenai penjadwalan, 5D ada tambahan mengenai  anggaran  biaya,  6D    ada  tambahan informasi  energi,  7D  ada  tamabahan  tentang pemeliharaan  atau  pengoperasian  selama  siklus hidup  bangunan,  dan  8D  terdapat  tambahan informasi  pencegahan  kecelakaan  kerja  (Singh, 2020).
BIM lahir dari kemajuan ilmu pengetahuan dan teknologi  digital  yang  dapat  digunakan  dan diberdayakan oleh beberapa pihak konstruksi untuk
mengurangi  kesalahan  desain,  mengurangi  deteksi bentrok/ clash  detection, meningkatkan  integrasi biaya  dan  waktu,  meningkatkan  integrasi  tahap desain  dan  konstruksi,  meningkatkan  kolaborasi antara  berbagai  disiplin  ilmu,  meningkatkan  daur ulang serta meminimalisir penggunaan sumber daya manusia (Apriyani, 2019).

## 2.4 Penelitian Terdahulu
Penelitian terdahulu dijadikan bahan referensi dan  dianalisa  oleh  penulis  untuk  membantu penulisan  serta  sumber  data  dalam  penelitian  ini. Penulis  merangkum  beberapa  artikel  terkait  yaitu dengan  menggunakan BIM dan  desain  generatif sehingga membantu desainer dalam merencanakan dan  membandingkan  beberapa  desain  yang  dibuat dan memilih salah satu yang dinyatakan memenuhi kriteria  keselamatan  kebakaran. BIM menjadi instrumen baru bagi para desainer yang membantu dalam  hal  menyelidiki  berbagai  solusi  desain dengan cara yang terkontrol dan otomatis (Lovrelio, 2021),  menampung  spektrum  data  yang  luas  yang berkaitan  dengan  aktivitas  siklus  hidup  bangunan, memungkinkan  menyajikan  tata  letak  arsitektur dalam  bentuk  3D,  memiliki  potensi  untuk mendukung penyelidikan informasi kebakaran dan perencanaan rute evakuasi (Chen dkk., 2021).
Implementasi BIM dilakukan dengan menerapkan  data  geometris  untuk  mendukung penilaian  evakuasi,  perencanaan  rute  pelarian, pendidikan  keselamatan  dan  perawatan  alat-alat keselamatan (Wang dkk., 2015), membantu dalam rencana  evakuasi  dalam  ruangan  pada  skenario kebakaran,  terutama  penentuan  posisi  dalam ruangan dan perencanaan rute penyelamatan dengan mengintegrasikan BIM dan computer vision (Deng dkk.,  2021).  Dengan  adanya BIM dapat  dilakukan proses  pelatihan  yang  nyaman  bagi  pengguna gedung  untuk  meningkatkan  kesadaran  pada  saat keadaan darurat. Skenario yang diuji memungkinkan  pengguna  gedung  lebih  cepat mengenal bagian gedung dan dapat mengidentifikasi  rute  evakuasi  yang  tepat  (Wang dkk., 2014)
Sekarang  juga  dimungkinkan  suatu prototipe sistem  terintegrasi  cerdas  berbasis BIM untuk pencegahan dan penanggulangan bencana. Petugas pemadam  kebakaran  dapat  menerapkan  sistem pencegahan  kebakaran  dan  mampu  menunjukan rute evakuasi yang optimal dalam model 3D (Cheng dkk.,  2017).  Penggunaan BIM akan  menghasilkan efisiensi yang lebih besar melalui peningkatan kerja sama  (Shiau  dkk.,  2012).  Proses  pengambilan keputusan  diusulkan  untuk  misi  pencarian  dan penyelamatan  penghuni  bangunan  gedung.  Proses tersebut  mengambil  model BIM sebagai  input  dan grafik  untuk  pemodelan  jaringan  (Chen  dan  Chu, 2019).  Secara  teoritis  dan  usulan, BIM juga
merupakan  faktor  yang  berpengaruh  untuk menentukan  premi  asuransi  kebakaran  pada bangunan gedung. Fire Safety Management ( FSM ) merupakan suatu cara dalam mengantisipasi bahaya kebakaran  selama  operasi,  sehingga  pada  saat kebakaran  terjadi  dapat  mengurangi  jumlah kerugian  yang  ditimbulkan  akibat  kebakaran  serta dapat diatasi secara mandiri (Samuel dkk., 2021)
Pembuatan manajemen yang sistematis dilakukan dengan berbagai disiplin ilmu.  Desainer berdasarkan peraturan dan pedoman menggunakan aplikasi BIM untuk pengolahan data, sehingga pada tahap  operasional  gedung  dapat  diterapkan  dan disajikan sistem pemeriksaan otomatis dengan cara pemeriksaan  data BIM yang  benar  (Choi  dkk., 2014).  Petugas  penyelamat  juga  dapat  mengakses sistem melalui jaringan untuk menilai situasi saat ini dan memperoleh informasi yang relevan seperti titik nyalanya  api  dan  lokasi  serta  isi  peralatan pengendali kebakaran (Shiau dkk., 2013).
Platform integrasi  3D  GIS  dan BIM menyediakan multi-level dan  jumlah  informasi geospasial yang cukup untuk fungsi data dan tugas manajemen  yang  baik  untuk  mendukung  proses manajemen respon kebakaran dengan mempertimbangan  situasi  dalam  dan  luar  ruangan (Jianyong  Shi  dan  Pai  Lu,  2014).  Dengan menggunakan teknologi BIM , keakuratan informasi dari  sistem  penilai  dapat  dipastikan,  berbagi informasi  antar  berbagai  profesi  dapat  dilakukan, penilaian keselamatan kebakaran gedung juga dapat meningkatkan  efisiensi  dan  akurasi  (Wang  dkk., 2021).  Analisis  yang  dilakukan  telah  diperbaharui dan  dimodifikasi  dengan  menggunakan BIM yang dibantu  dengan  menggunakan data  point  cloud Tellestrial  Laser  Scanner (TLS)  dalam  mengukur jarak antar ruangan dan dinding (Putra dkk., 2021). Salah  satu  cara  untuk  cara  membuat  manajemen yang  sistematis  yaitu  menggunakan Internet  of Things  (IoT) untuk  merancang  sistem  pemadam kebakaran awal yang dapat menampilkan data yang dibutuhkan.  laporan  yang  benar,  dan  sistem  dapat mendeteksi sebelum api membesar. Batasan sistem ini  antara  lain  konektifitas  internet  dan  kondisi lingkungan  (Eltom  dkk.,  2018).  Penggabungan teknologi IoT dengan BIM mampu  meningkatkan pencegahan  kebakaran  dan  sistem  manajemen darurat.  Dengan  adopsi  model BIM ,  data  dinamis yang diperoleh sensor dapat dicocokan dengan data statis  geometrik  dan  semantik  yang  berhubungan. Ini  memberikan  hasil  yang  lebih  andal  untuk analisis  parameter  terkait  kebakaran  dan  untuk pengambilan keputusan darurat (Sergi dkk., 2021).

## 3. METODE PENELITIAN
Metode  yang  dilakukan  pada  penelitian  ini menggunakan  metode  kualitatif  deskriptif  yaitu
dengan  kajian  literatur  dan  validasi  pakar  dengan cara wawancara.

## 3.1 Alat dan bahan Penelitian
Alat  yang  digunakan  untuk  mendukung penelitian ini adalah laptop atau personal computer ( PC )  dan  alat  bantu  aplikasi  untuk  berkomunikasi secara daring.

## 3.2 Batasan Waktu Sumber Literatur
Pada  penelitian  ini  publikasi  artikel,  buku maupun  laporan  ilmiah  yang  dijadikan  bahan penelitian  memiliki  batas  maksimal  10  tahun semenjak tahun pertama diterbitkan sampai dengan saat ini, yaitu dari tahun 2011 sampai dengan tahun 2021.

## 3.3 Kebutuhan Data
Pada penelitian ini data yang digunakan adalah data sekunder dan data primer yaitu kajian literatur dan  validasi  kepada  pakar  ahli.  Strategi  pencarian artikel  penelitian  dilakukan  secara  komprehensif melalui  database  antara  lain Google  Scholar, ScienceDirect,  Elsavier,  Crossref,  ieeexplore dan lainnya

## 3.4 Tahapan Penelitian
Tahapan  dilakukannya  penelitian  ini  dapat dilihat  pada Gambar  1 .  Penelitian  ini  dilakukan untuk  mendapatkan  proyeksi  ideal  terkait  strategi keselamatan  terhadap  bahaya  kebakaran  pada bangunan  gedung  tinggi  dengan  menggunakan BIM .

## 3.5 Metode Analisis
Tahapan literature  review yaitu  menentukan topik,  pencarian  pustaka,  analisis  serta  menulis literature  review. Literatur  yang  dikaji  adalah artikel yang berhubungan dengan penggunaan BIM sebagai  strategi  keselamatan  bahaya  kebakaran pada bangunan gedung di Indonesia.

## Gambar 1. Bagan Alir Penelitian
Validasi pakar menggunakan wawancara semi terstruktur yang bertujuan untuk menjawab masalah secara  lebih  terbuka,  dimana  penjawab  atau narasumber diminta pendapat dan idenya. Wawancara  dilakukan  kepada  narasumber  yang berpengalaman  terkait BIM serta  pencegahan bahaya kebakaran pada bangunan gedung tinggi.
Tahapan wawancara adalah sebagai berikut:
1. Membuat  pertanyaan  wawancara  yang  sesuai dengan kebutuhan. 2. Menentukan narasumber.
3. Menentukan  sistem,  lokasi  serta  waktu dilakukannya wawancara. 4. Melakukan proses wawancara. 5. Mendokumentasikan saat melakukan wawancara. 6. Memastikan  hasil  wawancara  telah  sesuai dengan kebutuhan.
7. Rekapitulasi hasil wawancara.
Pada saat kajian ini ditulis, proses wawancara sedang dalam proses.

## 4. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 4.1 Peran BIM
Berdasarkan  hasil  dari  pengkajian  literatur, didapat  peran BIM pada  tahap  pra  konstruksi, konstruksi  dan  pasca  konstruksi  sebagai  strategi keselamatan  bahaya  kebakaran  pada  bangunan gedung tinggi, yaitu:
1. Pemanfaatan BIM pada tahap Pra Konstruksi a. Merencanakan manajemen keselamatan yang sistematis  dengan  melibatkan  berbagai disiplin  ilmu.  Obyek  bangunan  cerdas berbasis BIM dapat  mempresentasikan fungsi,  struktur,  penggunaan  dan  informasi regulasi. BIM sangat berguna bagi pengelola bangunan  gedung  untuk  memeriksa  status peralatan  menggunakan  properti  objek bangunan seperti karakteristik dan informasi untuk menghubungkan semua informasi dari berbagai dispilin ilmu (Choi dkk., 2014).
b. Membuat  simulasi  evakuasi  yang  dapat menyelidiki  dan  menganalisis  perilaku penghuni dan kinerja keselamatan kebakaran dari  berbagai  rencana  arsitektur  dalam keadaan  darurat.  Dengan  demikian,  alur pembuatan  jalur  evakuasi  dapat  ditentukan dari  segi  tata  letak  bangunan  dan  melalui skenario kebakaran yang telah dirancang. Hal ini dapat menciptakan tugas manajemen yang baik  untuk  mendukung  proses  manajemen respon kebakaran berdasar situasi dalam dan luar  ruangan  secara real  time (Jianyong  Shi dan Pai Lu, 2014).
c. Penyebaran asap dan api dapat di representasikan  dalam  model  3D,  jumlah, densitas api dan sistem pendeteksi asap serta sprinkler dihitung sedemikian rupa sehingga mampu memberikan waktu yang cukup bagi pemadam untuk mengambil tindakan. Lokasi,  jalan  keluar  dan  tangga  darurat dihitung dengan menggunakan BIM . Tempat- tempat  yang  rawan  terjadinya  kebakaran seperti  gudang,  dapur  dan  bengkel  dapat dimodelkan  dengan  dan  dipertimbangkan untuk  pengambilan  keputusan  (Nugroho dkk., 2020)
d. BIM dapat  digunakan  untuk  memodelkan jalur evakuasi untuk meyelamatkan penghuni dari  ruangan  atau  tingkat  tertentu.  Dengan integrasi BIM dan rute penyelamatan, seluruh elemen  bangunan  dapat  diakses  untuk dianalisis,  terkait  jalan  keluar  dan  pengaruh terhadap  proses  keluarnya  (Nugroho  dkk., 2020).
2. Pemanfaatan BIM pada tahap Konstruksi
a. Dapat  menghasilkan  definisi  dan  anotasi terperinci untuk setiap objek atau komponen bangunan.  Fungsi  ini  mengembangkan sistem pengawasan dan manajemen
pengendalian kebakaran dengan
memasukkan  data  komponen  gedung  dan peralatan  pencegahan  kebakaran  ke  dalam model spasial gedung (Shiau dkk., 2013).
b. Mendukung penilaian evakuasi untuk menghitung  waktu  keluar  keselamatan  yang diperlukan  dan  waktu  keluar  yang  tersedia dari sebuah bangunan tersebut dapat diterima atau tidak. Pekerjaan harus mempertimbangkan  pengaruh  karakteristik manusia dan berbagai karakteristik bangunan (seperti  bahan  dinding,  pintu,  jendela,  dll) untuk  membantu  mempermudah  penilaian evakuasi  agar  lebih  akurat  dalam  mendapat hasil akhir (Wang dkk., 2015).
3. Pemanfaatan BIM pada Tahap Pasca Konstruksi/Operasional Bangunan Gedung
a. Sebagai  perencanaan  rute  pelarian  yaitu mengukur  ulang  rute  penyelamatan  secara dinamis  dalam  fase  operasi  (ketika  banyak objek baru yang telah dipindahkan ke dalam atau  keluar  gedung  yang  dapat  memblokir rute yang telah direncanakan) harus dimanfaatkan  untuk  membantu  perencanaan rute  pelarian.  Fungsi  ini  digunakan  untuk mengukur jarak antara titik terjauh dari setiap area  pelarian  (biasanya  di  sudut  area)  dan pintu  keluar  untuk  memastikan  bahwa  jarak pelarian maksimum  tidak  terlampaui  (Wang dkk., 2015).
b. Membuat  representasi  3D  untuk  membantu pengguna mengingat area berbahaya dan rute pelarian.  Manajemen  keselamatan  dengan representasi 3D area berbahaya dan menyediakan video rute pelarian. Video rute pelarian,  didasarkan  pada  hasil  evaluasi perencanaan rute pelarian yang telah disetujui dan  diterima,  oleh  karena  itu  penghuni, pemilik dan petugas dapat memvisualisasikan peta arah pelarian 3D, hal ini  dapat  mendidik  penghuni  baru  untuk mengetahui  rute  pelarian  yang  telah  di tetapkan (Wang dkk., 2015).
c. Dapat  menyimpan  semua  data  dan  catatan mengenai  peralatan  kebakaran.  Hal  ini membantu  staf  pemeliharaan  mengambil data/informasi yang diperlukan dengan cepat tentang peralatan atau perangkat keselamatan. Data/informasi ini yaitu semua peralatan,  termasuk  nama,  ukuran,  lokasi, kode area dimana letak alat tersebut berada, bentuk,  merek,  waktu  inspeksi  terakhir, waktu  pemeliharaan,  garansi,  spesifikasi
komponen  kation,  pengoperasian  manual, kontak  pemeliharaan,  garansi  kontraktor, pabrikan, harga satuan, aksesori dan kondisi terkini.  Data/informasi  disimpan  di  setiap objek  peralatan  dalam  model BIM (Wang dkk., 2015).
d. Mampu  menyediakan  atau  memanfaatkan informasi bangunan terkini dengan teknologi virtual  reality untuk  memberikan  panduan evakuasi. BIM dalam hal ini memberikan hal penting  dalam  menyediakan  informasi bangunan secara real time dan akurat dalam situasi  darurat  karena  format  data  yang komprehensif  dan  standar  serta  proses  yang terintegrasi.  Dengan  memanfaatkan  sumber daya data komprehensif yang di- hosting BIM , perangkat  seluler  yang  dipegang  oleh pengguna/pengunjung gedung, arus informasi dua arah dan dinamis waktu nyata dapat digunakan (Wang dkk, 2014).
e. Dapat  meningkatkan  akurasi  pengingat  dan meningkatkan kemampuan pengambil keputusan  untuk  memantau  status  daerah kebakaran  secara real  time . BIM juga digunakan untuk membangun sensor api dan monitor dalam model bangunan. Pencegahan kebakaran  sistem  dikembangkan  dan  data nyata dimasukan untuk memverifikasi fungsi sistem (Cheng dkk., 2017).
f. Membangun  sensor  api  dan  melakukan monitor  dalam  model  bangunan.  Teknologi BIM dapat  membangun,  mengirimkan  serta mengakses  informasi  peralatan  kebakaran secara efektif dan cepat, sehingga meningkatkan efisiensi dan akurasi pengawasan  peralatan  kebakaran. BIM juga dapat memastikan bahwa kemampuan pencegahan  dan  pengendalian  kebakaran memiliki  dasar  ilmiah  yang  lebih  intuitif (Wang dkk., 2021).
g. BIM mampu  menyimpan  informasi  dari sejumlah perangkat sistem proteksi kebakaran.  Pemantauan  dan  pengambilan keputusan  dalam  merawat  peralatan  dengan menggunakan teknologi sehari-hari, terhubung dengan internet, gadget dan server membuat penghuni, pengunjung, pemilik dan petugas pemadam mampu mengakses database peralatan sistem proteksi kebakaran dari lokasi manapun (Nugroho dkk., 2020).
Terlihat pada hasil yang didapat di atas, peran penggunaan BIM untuk  keperluan fire safety lebih banyak  pada  saat  pasca  konstruksi,  karena BIM yang  digunakan  sebagai  strategi  keselamatan bahaya  kebakaran  bangunan  gedung  tinggi  lebih terfokus  pada  monitoring  dan  penyimpanan  data. Pada tahap pasca konstruksi juga, penggunaan BIM dijadikan  sebagai  pendidikan  keselamatan  dengan
menyediakan representasi 3D untuk memperlihatkan jalur evakuasi dan area berbahaya. Oleh  karena  itu,  penggunaan BIM tersebut  dapat memudahkan  pemilik,  pengguna  dan  petugas kebakaran  untuk  menghindari  atau  mengurangi kerugian harta dan jiwa.
Pada saat pra konstruksi BIM sebagai strategi keselamatan bahaya kebakaran lebih terfokus pada perencanaan  dan  desain.  Simulasi  evakuasi  dan perencanaan  rute  pelarian  berbasis  3D  merupakan contoh penggunaan BIM pada tahap pra konstruksi. Manajemen  keselamatan  dilakukan  dengan  kerja sama dengan berbagai disiplin ilmu.
Pada  tahap  konstruksi,  yang  menjadi  fokus penggunaan BIM adalah  memeriksa  kembali  hasil output  perencana  apakah  dapat  diterima  atau memerlukan penyesuaian. Dengan membandingkan kondisi  dan  keadaan  secara  langsung  di  lapangan dengan  rencana  yang  telah  dibuat  pada  tahap perencanaan  akan  menghasilkan  hasil  akhir  yang lebih  akurat  dan  efisien.  Contohmya  adalah  objek bangunan dan penilaian evakuasi.

## 4.2 Peralatan/Pekerjaan yang Mendukung Penggunaan BIM
Berdasarkan  hasil  dari  pengkajian  literatur, didapat  peralatan/pekerjaan fire safety  yang mendukung penggunaan BIM , yaitu:
1. Simulasi  evakuasi  kebakaran  berbasis  multi agen,  simulasi  evakuasi  kebakaran  mampu melakukan  evaluasi  terhadap  desain  dan perubahan  terhadap  salah  satu  fasilitas pendukung evakuasi yakni pintu keluar dengan penempatan  pintu  yang  berbeda  dengan kondisi  eksisting  Gedung  dan  penambahan lebar  pintu  berdasarkan  hasil  jumlah  manusia yang  selamat  dan  jumlah  korban  (Freska Rolansa dan Azharu SN, 2015)
2. Pencegahan  kebakaran  menggunakan  modul berbasis Arduino, mampu mendeteksi kondisi awal terjadinya kebakaran yaitu jika ada suhu asap dan api yang melebihi nilai ambang batas aman (Rahman, 2019)
3. Tanggap darurat kebakaran gedung menggunakan  algoritma  lokalisasi  ruangan, memberikan  solusi  lokalisasi  dalam  ruangan yang  menjanjikan  untuk  membangun  operasi tanggap darurat kebakaran (Li dkk., 2014)
4. Internet  of  things (IoT),  dapat  merancang sistem  pemadam  kebakaran  dini  yang  dapat menampilkan  data  yang  dibutuhkan  dan laporan  yang  benar,  sistem  dapat  mendeteksi sebelum  api  menyebar  dan  menyebabkan kerusakan (Eltom dkk., 2018)
5. Fire  Dynamic  Simulator ( FDS )  yang  berguna untuk mensimulasikan skenario kebakaran dan Agent-Based Simulation ( ABS ) untuk simulasi kerumunan dan pembuatan jalur evakuasi. FDS
dan ABS menyediakan data  base yang digunakan  untuk  pemilihan  jalur  evakuasi dengan cerdas dan real time (Rania Wehbe dan Isam Shahrour, 2021).
6. Sistem  proteksi  kebakaran  berbasis  jaringan sensor  nirkabel  dengan  peringatan  melalui SMS  dapat  mendeteksi  asap  yang  mampu membedakan  alarm  nyata  dan  palsu  yang memicu  alarm,  kemudian  dapat  mengirim pesan  bahaya  melalui  jaringan  seluler  dan otomatis memutus aliran listrik apabila terjadi kebakaran (Okokpujie dkk., 2019) 7. Rekayasa keselamatan kebakaran menggunakan  desain  generatif    tersedia  di semua  tahap BIM ,  dengan  lebih  banyak kebebasan  parametrik  dalam  tahap  desain awal. Cara cepat mengeksplorasi kemungkinan desain  atau  optimasi  dilakukan  dengan menggabungkan algoritma dengan pemodelan parametrik (Lovreglio dkk., 2021).
8. Integrasi informasi spasial dan visual 3D BIM dengan  jaringan  sensor  berbasis bluetooth , desain  dengan  bantuan  informasi  lokasi, perencanaan rute evakuasi, penyelamatan yang optimal  dan  aplikasi  seluler  untuk  panduan evakuasi untuk membantu pengungsi, petugas pemadam dan pemilik selama tahap respon dini bencana kebakaran (Cheng dkk., 2017)
9. Penggunaan Terrestrial  Laser  Scanner (TLS) yang  merupakan  sebuah  metode  pengukuran dengan  memanfaatkan  cahaya  laser  untuk mengukur jarak ruangan (Putra dkk., 2021).
10. Pathfinder merupakan  aplikasi  simulator evakuasi  dengan  menggunakan  teknik  dari penelitian  ilmu  komputer  untuk  memodelkan pergerakan individu (Putra dkk., 2021)
11. Platform 3D  GIS  yang  dapat  digabungkan dengan BIM untuk membuat simulasi evakuasi dan simulasi kebakaran. Selain itu, 3D GIS dan BIM mampu  menyediakan  multi-level  dan jumlah  informasi  geospasial  dalam  ruangan dan  membantu  tugas  manajemen  untuk mendukung respon kebakaran dengan mempertimbangkan  fungsi  dalam  atau  luar ruangan (Jianyong Shi dan Pai Lu, 2014)
12. Penggunaan virtual  reality (VR)  digunakan sebagai  pelatihan  kebakaran,  memungkinkan pembuatan  lingkungan  pelatihan  yang  besar dan  kompleks, maka  pelatihan  berisiko tinggi dapat  dilakukan  dengan  cara  yang  aman  dan hemat biaya (Chen dkk., 2021).
13. Penggunaan augmented  reality (AR),  dengan AR,  menempatkan  petunjuk  virtual  seperti keterangan  suhu,  konsentrasi  oksigen  dan lokasi  kebakaran  ke  lingkungan  nyata. Pemantauan  dan  peringatan  secara  dinamis,
serta navigasi rute secara real time (Chen dkk., 2021)
Peralatan/pekerjaan  yang  dapat  mendukung penggunaan BIM sebagai  strategi  peningkatan keselamatan kebakaran pada penelitian ini mengacu pada sistem proteksi kebakaran yaitu, kelangkapan tapak,  sarana  penyelamatan,  sistem  proteksi  aktif dan sistem proteksi pasif.
Dari  hasil  yang  didapat  pada  penelitian  ini, dilakukan validasi terhadap para ahli BIM dan fire safety dengan  cara  wawancara.  Namun,  sampai dengan  artikel  ini  di  pubilkasikan,  wawancara belum  dapat  terlaksana  karena  berbagai  hal.  Oleh karena  itu,  hasil  dari  penelitian  ini  belum terverifikasi  oleh  pakar  terkait  bidangnya  masing- masing, hasil penelitian masih berdasarkan analisa dan  pemikiran  penulis  dari  berbagai  literatur  yang telah dikaji.

## 5. KESIMPULAN DAN SARAN
Berdasarkan  hasil  dari  penelitian  yang  telah dilakukan  dengan  menggunakan  metode literature review ,  beberapa  kesimpulan  dapat  diperoleh sebagai berikut:
1. BIM dapat  diaplikasikan  di  setiap  tahap konstruksi, yaitu tahap pra-konstruksi, konstruksi  dan  pasca  konstruksi.  Peran BIM pada  setiap  tahap  konstruksi  khususnya sebagai  strategi  peningkatan  keselamatan bahaya  kebakaran  pada  bangunan  gedung tinggi,  dapat  dibangun  dengan  mengacu  pada dimensi dan peran BIM .
2. Peran BIM lebih berpengaruh pada tahap pasca konstruksi.  Peran BIM pada  tahap  pasca konstruksi  berfokus  pada  penyimpanan  data, monitoring dan perawatan alat-alat fire safety . Pemilik  dan  pengguna  bangunan  dan  petugas pemadam dapat meminimalisir kerugian harta maupun jiwa.
3. Peran BIM pada tahap pra konstruksi berfokus pada  perencanaan  dan  perancangan.  Simulasi evakuasi dan rencana keselamatan merupakan salah satu contoh penggunaan BIM pada tahap pra konstruksi.
4. Pada  tahap  konstruksi,  peran BIM berfokus pada  peninjauan  kembali  hasil  rancangan apakah  hasil  yang  telah  dibuat  dapat diaplikasikan di lapangan secara langsung atau memerlukan penyesuaian karena adanya clash antar  pekerjaan.  Hal  ini  dapat  memberikan hasil akhir yang lebih akurat dan efisien karena adanya clash detection.
5. Peralatan dan pekerjaan yang dapat mendukung penggunaan BIM berkaitan dengan  sistem  proteksi  kebakaran  yaitu, kelengkapan  tapak,  sarana  penyelamatan, sistem  proteksi  aktif,  serta  sistem  proteksi pasif.  Pendekatan dilakukan dengan simulasi,
virtual  reality , augmented  reality ,  dan pemanfaatan digital lainnya.
Saran  pada  penelitian  ini  adalah  penggunaan BIM sebagai strategi keselamatan bahaya kebakaran pada bangunan gedung tinggi lebih dikembangkan dengan  kombinasi  antara  lebih  banyak  kajian literatur  dan  mendorong  adanya  kebijakan  dan regulasi  dari  pemerintah  yang  lebih  concern terhadap  persyaratan fire  safety .  Dengan  adaya kajian teknis dan regulasi maka penggunaanya bisa dieksekusi  pada  tahap  penyelenggaraan  bangunan gedung tinggi.
Penelitian  selanjutnya  disarankan  kajian penggunaan BIM menggunakan atau mengacu pada aturan-aturan dan ketentuan yang berlaku di dalam dan luar negeri. Dengan begitu, hasil yang didapat akan optimal.

## DAFTAR PUSTAKA
Bachri,  Affan.  (2017).  Rancang  Bangun  Sistem Deteksi  Kebakaran  Gedung  di  Universitas Islam  Lamongan  Berbasis  Mikrokontroller Menggunakan  Radio  Frekuensi. JE-Unisla Program Studi Elektro, 1-6.
Chen, Albert Y. & Chu, James C. (2015). TDVRP and BIM Integrated Approach for in-Building Emergency  Rescue  Routing. Journal  of Computing in Civil Engineering, 1-11.
Chen, H. H. (2021). Development of BIM , IoT and AR/VR  Technologies  for  Fire  Safety  and Upskilling. Elsevier Automation in Construction , 1-13.
Cheng, Min-Yuan. Chiu, Kuan-Chang. Hsieh, Yo- Ming.  Yang,  I-Tung.  Chou,  Jui-Sheng.  Wu, Yu-Wei.  (2017). BIM Integrated  Smart Monitoring  Technique  for  Building  Fire Prevention  and  Disaster  Relief. Elsevier Automation in Construction, 14-30.
Choi,  J.  C.  (2014).  Development  of BIM -Based Evacuation  Regulation  Checking  System  for High-Rise  and  Complex  Building. Elsevier Automation in Construction, 38-49. Deng,  Hui.  Ou,  Zhibin.  Zhang  ,  Genjie.  Deng, Yichuan.  Tian  Mao.  (2021). BIM and Computer  Vision-Based  Framework  for  Fire Emergency  Evacuation  Considering  Local Safety  Performance. Medicine,  Computer Science, 1-25.
Eltom, Rammah H. Hamood, Enan A. Mohammed, AbdAlrahman A. Osman, Abdallah A. (2018). Ealy  Warning  Firefighting  System  Using Internet  of  Things.  2018 International Conference on Computer, Control, Electrical, adn Electronics Engineering (ICCCEEE) , 1-6. Lovreglio,  Ruggiero.  Thompson,  Pete.  Feng,
Zhenan.  (2021).  Automation  in  Fire  Safety Engineering  Using BIM and  Generative Design. Fire Technology , 1-5.
Mubasir, Yazid. (2020). Literasi Teknologi: Desain
Prototype untuk Mendeteksi
Bencana Kebakaran  Menggunakan  Teknologi  IoT Berbasis Raspberry Pi. VARIABEL , 57-65.
Nugroho,  Paulus.  Latief,  Yusuf. Wibowo,  Wahyu.
(2020). Conceptual Framework for Fire Safety Management  Implementation  Strategy  to Determine  Realistic  Fire  Insurance  Premium Cost.  In Proceedings  of  APCORISE  2020 conference. ACM,  Depok,  West  Java, Indonesia, 1-6.
Okokpujie,  Kennedy.  Noma-Osaghae,  Etinosa. Jhon, Samuel. Okokpujie, Imhade P. (2019). A Wireless Sensor Network Based Fire Protection System with Sms Alerts. I nternational Journal of Mechanical Engineering and Technology (IJMET) , 44-52. Pranoto,  Ponco  Wali  &  Anggowati,  Rovadita. (2018).  Sistem  Pendeteksi  Dini  Kebakaran Gedung  Berbasis  Zigbee  Mesh  Network. ELINVO (Electronics, Informatics, and Vocational Eduication, 65-72.
Putra,  Farhan  Ardianzaf.  Sukmono,  Abdi.  Bashit,
Nurhadi;.  (2021).  Analisis  Simulasi  Evakuasi Bencana Kebakaran Berbasis Building Information  Model  ( BIM ). Jurnal  Geodesi Undip , 47-57.
Samuel, Yosua P. Latief, Yusuf. Muslim, Fadhilah. Nugroho,  Paulus.  (2021).  Fire  Insurance Premium  Estimation  Model  On  High  Rise Buildings  That  Serve  As  Office  in  Jakarta  to Generate Realistic Premium Cost. International Journal of Advances in Mechanical and Civil Engineering, 7-9.
Sergi,  Ilaria.  Malagnino,  Ada.  Rosito,  Roberto Conte.  Lacasa,  Vincenzo.  Corallo  ,  Angelo. Patrono,  Luigi.  (2020). Integrating  BIM  and IoT Technologies in Innovative Fire
Managements  System.  2020  5th  International Conference  on  Smart  and  Sustainable Technologies (SpliTech) , 1-5.
Shankar,  M.  Vijay  &  Asis,  A.  Allwyn  Clarence. (2018).  A  Wireless  Overload  Monitoring  and Fire Prevention System for Building Electrical Network. 3rd  International  Conference  on "Advance  Manufacturing  and  Automation" (INCAMA-2018) , 1-9.
Shi, Jianyong & Liu, Pai. (2014). An Agent-Based Evacuation  Model  to  Support  Fire  Safety Design  Based  on  an  Integrated  3D  GIS  and BIM Platform. Computing  In  Civil  and Building Engineering, 1893-1900.
Shiau,  Yan-Chyuan.  Lu,  Liang-Ting.  Chang,
Chong-Teng.  (2012).  Combine BIM to Develop  Intellegent  Building  Fire  Prevention Monitoring  System. Proceedings  of  the  2012
Third  International  Conference  on  Mechanic Automation and Control Engineering , 1-4. Shiau, Yan-Chyuan. Tsai, Yi-Yin. Hsiao, Jui-Ying. Chang,  Chong-Teng.  (2013).  Development of Building  Fire  Control  and  Management System  in BIM Environment. Studies  in Informatics and Control , 15-24.
Wang, Bin. Li, Haijiang. Rezgui, Yacine. Bradley, Alex.  Ong,  Hoang.N.  (2014). BIM Based Virtual  Environment  for  Fire  Emergency Evacuation. The  Scientific  World  Journal, 1- 22.
Wang,  Luqi.  Li,  Wenxian.  Feng,  Weimin.  Yang  , Ruiyin.  (2021).  Fire  Risk  Assessment  for Building Operation and Maintenance Based on BIM Technology. Elsevier  Building  and Environment, 1-15.
Wang,  Shih-Hsu.  Wang,  Wei-Chih.  Wang,  Kun-
Chi. Shih, Shih-yu. (2015). Applying Building Information  Modeling  to  Support  Fire  Safety Management. Elsever Automation in Construction, 158-167.