## Talenta Sipil
Vol 7, No 1 (2024): Februari, 362-369 Publisher by Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Batanghari ISSN 2615-1634 (Online), DOI 10.33087/talentasipil.v7i1.489

## Analisis Perencanaan dan Pengendalian Biaya pada Proyek Normalisasi Saluran Drainase Pasar Wadung Asri

## Rikza Qisthosin*, Farida Pulansari
Program Studi Teknik Industri, UPN “Veteran” Jawa Timur *Correspondence: rikza.qithosin@gmail.com
Abstrak. Normalisasi  saluran  drainase  pasar  Wadung  Asri  merupakan  program  yang  dibuat  oleh  pemerintah Kabupaten Sidoarjo dengan ketentuan harga yang ditawarkan senilai  Rp. 967.769.587,09. Tingkat keberhasilan perusahaan dalam  menjalankan  proyek  konstruksi  dapat  dinilai  pada  pemahaman  mendalam  terkait  seberapa besar  biaya  yang  diperlukan  untuk  pembangunan.  Untuk  mempertahankan  kelangsungan  hidup  perusahaan, maka  harus  diperoleh  pendapatan  yang  berkesinambungan  dan  bahkan  dapat  menghasilkan  laba.  Studi kuantitatif ini bertujuan untuk memperoleh data anggaran proyek yang telah dibuat dengan cara yang sistematis dan objektif, dengan evaluasi yang bertujuan untuk memeriksa sejauh mana anggaran yang telah disusun dengan biaya yang direalisasikan. Penelitian ini melibatkan berbagai macam data yang termasuk harga perkiraan sendiri (HPS), rencana anggaran  biaya (RAB) perusahaan, harga satuan pekerjaan, dan biaya  yang  dikeluarkan secara realistis.  Data  yang  terkumpul  dianalisis  menggunakan  metode  analisis  varian  dengan  cara  membandingkan antara  rencana  anggaran  biaya  dari  perusahaan  dan  biaya  realistis  setiap  uraian  pekerjaan  apakah menguntungkan  ( favorable )  atau  merugikan  ( unvaforable ).  Dalam  penelitian  ini  menginformasikan  bahwa perusahaan tidak mengalami kerugian tetapi mendapat keuntungan sebesar 2,88% atau senilai Rp23.180.000,00 dari  anggaran  yang  telah  diajukan  senilai  Rp.  804.924.396,50.  Menindak  lanjuti  temuan  pada  penelitian  ini, perencanaan  dan  pengendalian  biaya  harus  lebih  dioptimalkan  melalui  pengumpulan  data  harga  satuan pekerjaan  pada  tiap  uraian  pekerjaan  lebih  rinci  dan  detail,  selanjutnya  penelitian  juga  harus  dilakukan  secara berkala.
Kata Kunci : Analisis Varian; Drainase; Kerugian; Keuntungan; Kuantitatif
Abstract. Normalizing  the drainage channels of  the Wadung Asri  market  is a program created by the Sidoarjo Regency government  with the condition  that the price offered is IDR. 967,769,587.09.  The company's level  of success  in  carrying  out  construction  projects  can  be  assessed  by  an  in-depth  understanding  of  how  much construction costs are required. To maintain the company's survival, it must obtain sustainable income and even generate  profits.  This  quantitative  study  aims  to  obtain  project  budget  data  that  has  been  prepared  in  a systematic and objective manner, with an evaluation aimed at checking the extent to which the budget that has been prepared is compared with the costs that have been realized. This research involves various kinds of data including  self-estimated  prices  (HPS),  company  budget  plans  (RAB),  unit  prices  of  work,  and  realistic  costs incurred.  The  collected  data  was  analyzed  using  the  variance  analysis  method  by  comparing  the  company's planned  cost  budget  and  the  realistic  costs  of  each  job  description,  whether  favorable  or  unfavorable.  This research  informs  us  that  the  company  did  not  suffer  a  loss  but  made  a  profit  of  2.88%  or IDR  23,180,000.00 from the proposed budget of IDR. 804,924,396.50. Following up on the findings of this research, cost planning and control must be further optimized through collecting work unit price data for each job description in more detail and detail, then research must also be carried out periodically.

## Keywords: Variance Analysis; Drainage; favorable; unvaforable; Quantitative

## PENDAHULUAN
Seiring  perkembangan  zaman,  terjadi  perubahan  pada  pola  hidup  manusia,  khususnya  dalam memenuhi  kebutuhan  masyarakat.  Pertumbuhan  jumlah  penduduk  berdampak  pada  infrastruktur ekonomi  bangsa.  Terutama,  untuk  memenuhi  kebutuhan  rumah  tangga/keluarga  dan  memastikan pemenuhan  kebutuhan  masyarakat,  pasar  menjadi  sarana  atau  tempat  yang  sangat  penting  sebagai fasilitas  pertemuan  antara  penjual  dan  pembeli.  Bagi  masyarakat,  pasar  bukan  hanya  sekadar  tempat transaksi, tetapi juga merupakan  wadah  untuk interaksi antarindividu. Bahwa seiring perkembangan, pasar berkembang menjadi pusat pertemuan antara masyarakat dari wilayah-wilayah yang lebih luas, seperti  beberapa  kecamatan.  Pasar,  sebagai  pusat  ekonomi,  menjadi  fasilitator  utama  untuk  berbagai kegiatan  ekonomi.  Dalam  konteks  konsumsi,  pasar  menyediakan  kebutuhan  primer  dan  sekunder,
sementara  dalam  distribusi,  pasar  memainkan  peran  kunci  dalam  penyebarluasan  barang-barang kebutuhan masyarakat (Angkasawati, 2021).
Sebagian  pasar  di  wiliyah  Indonesia  memiliki  beberapa  kendala  yaitu  terdampak  banjir.  Salah satu contoh yaitu Pasar Wadung Asri di Sidoarjo, menciptakan ketidaknyamanan bagi para pelanggan yang berbelanja di sana. Pasar ini, yang menaungi sekitar 522 kios, seringkali menjadi korban banjir yang dapat mengganggu kegiatan sehari-hari dan mengurangi kenyamanan pengunjung yang berusaha memenuhi  kebutuhan  mereka  di  pasar  tersebut.  Keberlanjutan  masalah  banjir  ini  dapat  berdampak negatif pada kondisi dan operasional pasar, serta memengaruhi  ekonomi lokal yang bergantung pada aktivitas perdagangan di Pasar Wadung Asri (Sinambela, 2022). Salah satu cara untuk menanggulangi banjir dengan cara normalisasi bangunan saluran air pada pasar tersebut.
Pembangunan  melibatkan  berbagai  kegiatan  manusia  yang  mendukung  kelangsungan kehidupan.  Selain  melibatkan  pembangunan  gedung  dan  infrastruktur,  kegiatan  ini  juga  mencakup pengembangan  lingkungan  untuk  meningkatkan  kesejahteraan  manusia.  Salah  satu  aspek pembangunan  infrastruktur  yang  penting  adalah  bangunan  air,  yang  dapat  didefinisikan  sebagai struktur  sipil  yang  bertujuan  untuk  memanfaatkan,  mengatur,  dan  mengendalikan  sumber  air. Beberapa  bangunan  air  adalah  bangunan  irigasi,  bangunan  sungai,  bangunan  drainase,  bendungan. Struktur  sungai  merupakan  bagian  dari  bangunan  air  yang  terletak  di  sepanjang  aliran  sungai, bertujuan sebagai fasilitas pengaturan, perbaikan sungai, dan pengendalian banjir. (Wangsa, 2021).
Konsep drainase mencakup tindakan mengalirkan, menguras, membuang, atau mengalihkan air. Secara  umum,  drainase  dapat  diartikan  sebagai  rangkaian  bangunan  air  yang  bertujuan  untuk mengurangi  serta  mengalirkan  kelebihan  air  dari  suatu  kawasan  atau  lahan,  sehingga  lahan  tersebut dapat  dimanfaatkan  secara  optimal  (Saragi,  2021). Adanya  saluran  drainase  merupakan  bagian  dari strategi  adaptasi  terhadap  bencana  lingkungan.  Dalam  mengantisipasi  curah  hujan  yang  tinggi  dan karakteristik  wilayah,  diperlukan  penyediaan  saluran  drainase  yang  memadai  dan  terintegrasi sepenuhnya dalam sistem drainase perkotaan (Silitonga, 2019).
Dalam  sebuah  pembangunan  dibutuhkan  manajemen  biaya  proyek,  suatu  proses  esensial  yang harus  dilakukan  untuk  menjamin  dan  mengawasi  agar  proyek  dapat  diselesaikan  sesuai  dengan anggaran  biaya  yang  telah  disetujui.  Keterbatasan  anggaran  proyek  menjadikan  pengelolaan  yang efektif sebagai suatu keharusan, guna memastikan bahwa pengeluaran biaya proyek tetap optimal dan sesuai  dengan  rencana  yang  telah  ditetapkan.  Proses  penyusunan  anggaran  membutuhkan  struktur organisasi  yang  memisahkan  tugas  antara  penyusunan  usulan  anggaran,  analisa  serta  pengesahan usulan  anggaran,  dan  administrasi  anggaran.  Diperlukan  pembentukan  sebuah  tim  anggaran  yang terdiri  dari  anggota  manajemen  puncak.  Tim  ini  bertugas  untuk  melakukan  analisa  dan  pengesahan terhadap rancangan anggaran yang diajukan oleh para pengelola operasional (Umarella, 2019).
Biaya  merujuk  pada  semua  kegiatan  yang  diperlukan  dalam  suatu  proses  untuk  menghasilkan barang  atau  produk,  dengan  tujuan  mencapai  sasaran  tertentu  atau  memperoleh  sesuatu  sebagai gantinya, yang diukur dalam nilai uang sesuai dengan harga yang berlaku. Biaya proyek, di sisi lain, merujuk  pada  semua  pengeluaran  yang  terjadi  selama  pelaksanaan  suatu  proyek  hingga  proyek tersebut  selesai.  Dalam  konsep  ini,  biaya  terbagi  menjadi  dua  kategori  utama,  yaitu  biaya  langsung ( direct ) dan biaya tidak langsung ( indirect ) (Sari, 2019).
Jasa  konstruksi  memiliki  peran  strategis  yang  sangat  berkontribusi,  mengingat  bahwa  jasa konstruksi menciptakan produk akhir berupa bangunan atau struktur fisik lainnya, baik itu sarana atau prasarana.  Produk-produk  ini  berfungsi  sebagai  pendukung  utama  bagi  pertumbuhan  dan perkembangan  berbagai  sektor  dan  bidang.  Keberhasilan  suatu  proyek  dapat  diukur  dari  efisiensi alokasi  dana,  waktu  pelaksanaan  yang  singkat,  dan  tingkat  kualitas  produk  yang  dicapai.  Dalam konteks  pelaksanaan  konstruksi,  faktor  biaya  menjadi  pertimbangan  utama,  mengingat  besarnya investasi  yang  harus  disalurkan  oleh  kontraktor,  yang  pada  gilirannya  dapat  rentan  terhadap  risiko kegagalan (Ina, 2021).
Perusahaan  perlu  merencanakan  dan  mengendalikan  kegiatan  usahanya  untuk  meningkatkan efisiensi  dan  efektivitas,  dengan  fokus  pada  pencapaian  laba  maksimal.  Kesuksesan  ini  ditentukan oleh  kemampuan  pimpinan  perusahaan  dalam  mengelola  kegiatan  perusahaan.  Perencanaan  yang matang  tidak  hanya  sebagai  panduan  tetapi  juga  sebagai  alat  bantu  pengawasan,  memungkinkan implementasi  kebijakan  yang  efektif.  Perencanaan  dan  pengendalian  saling  mendukung,  di  mana perencanaan  memberikan  panduan  untuk  pengendalian,  memetakan  tindakan  yang  diperlukan  untuk
mencapai  tujuan,  sementara  pengendalian  menilai  pelaksanaan  rencana  dengan  membandingkannya dengan hasil aktual (Victorina, 2021).
Dalam  penelitian,  keterbaruan  dari  riset  sebagian  besar  penelitian  menggunakan  metode analisis varian dengan membandingkan antara biaya anggaran tenaga kerja, bahan baku, dan overhead dengan biaya realitisnya secara keseluruhan. Dalam penelitian (Victorina, 2021) hanya menggunakan metode  seperti  diatas,  sama  halnya  dengan  penelitian  (Astuti,  2021). Akan  tetapi  pada  penelitian  ini akan  menggunakan  analisis  varian  dengan  membandingkan  biaya  anggaran  dan  realistis  pada  tiap uraian pekerjaan yang akan dilaksanakan.

## METODE
Penelitian  ini  mernggunakan  metode  kuantitatif  yang  fokus  pada  pengujian  metode  proyek. Pendekatan  penelitian  historis  digunakan  untuk  mengumpulkan  data  anggaran  proyek  yang  telah dibuat  dengan  cara  yang  sistematis  dan  objektif,  dengan  evaluasi  yang  bertujuan  untuk  memeriksa sejauh  mana  anggaran  yang  telah  disusun  dengan  anggaran  yang  direalisasikan.  Sumber  data  yang diterapkan dalam penelitian ini mencakup data primer, yakni laporan Rencana Anggaran Biaya (RAB) perusahaan, dan data sekunder, diperoleh dari penelitian pihak kedua dan berbagai literatur terkait.
Metode  analisis  yang  digunakan  adalah  metode  analisis  varians  (variance  analysis).  Analisis variansi bertujuan untuk perencanaan atau pengendalian biaya dalam kerangka Program Perencanaan dan  Pengendalian  Laba  (LPP)  yang  menyeluruh.  Analisis  varians  dapat  diartikan  sebagai  suatu evaluasi  yang  dilakukan  untuk  menentukan  apakah  terdapat  perbedaan  antara  realisasi  dan  anggaran yang telah ditetapkan (Rustan, 2019).  Adapun tahapa yang dilakukan adalah:
1. Mencari tahu berapa Harga Perkiraan Sendiri (HPS) yang sudah ditetapkan oleh tender
2. Menganalisa RAB perusahaan
3. Menganalisa harga satuan pekerjaan (AHSP)
4. Menghitung RAB realistis

## HASIL
Normalisasi  saluran  drainase  pasar  Wadung  Asri  adalah  program  yang  dibentuk  oleh pemerintah  Kabupaten  Sidoarjo.  Pasar  Wadung Asri  terletak  di  Jl.  Raya  Kundi  Desa  Kepuhkiriman Kecamatan Waru Kabupaten Sidoarjo. Pemerintah Kabupaten Sidoarjo menetapkan harga lelang atau hps sebesar Rp. 967.769.587,09, jadi untuk anggaran yang diajukan oleh tiap perusahaan tidak boleh melebihi harga tersebut.

## Tabel 1. RAB Perusahaan
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN (RP) JUMLAH (RP) I PEKERJAAN PENDAHULUAN 1 Persiapan Ls 1,00 1000000 1000000 2 Sewa Direksikeet Ls 1,00 1500000 1500000 3 Pembuatan dan pemasangan papan nama kegiatan Bh 1,00 535028 535028 4 Mobilisasi dan Demobilisasi (tanpa ponton) Ls 1,00 5000000 5000000 5 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Penyiapan RK3K 1 Pembuatan Prosedur dan Instruksi Kerja buku 1,00 250000 250000 Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan 1 Spanduk (Banner) K3 ; Uk. 2x1 m lb 1,00 100000 100000 Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri 1 Tali Keselamatan (Life Line) ls 1,00 250000 250000 2 Pembatas Area (Restricted Area) ls' 1,00 75000 75000 3 Helm Pelindung ( Sefety Helmet ) bh 10,00 45000 450000 4 Sarung Tangan ( Sefety Gloves ) bh 10,00 6500 65000 5 Sepatu Keselamatan ( Sefety Shoes ) bh 10,00 125000 1250000 6 Rompi Keselamatan ( Sefety Vest ) bh 10,00 35000 350000 Asuransi dan Perijinan 1 Surat Izin Laik Operasi Alat dan Material (jika diperlukan) ls 1,00 500000 500000 Personil K3 Konstruksi 1 Petugas Keselamatan Konstruksi org 1,00 4500000 4500000 Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan 1 Peralatan P3K (Kotak P3K, obat luka, perban) ls 1,00 1500000 1500000 Rambu-rambu Yang Diperlukan 1 Rambu Petunjuk bh 2,00 50000 100000
Lain-lain Terkait Pengendalian Risiko Keselamatan Konstruksi

## Normalisasi Saluran Drainase Pasar Wadung Asri
1 Bendera K3 bh 1,00 35000 35000 Sub Total I 17460028 II PEKERJAAN TANAH 1 Galian tanah dengan excavator kapasitas < 10 ton (bucket 0,4 m3) + Perataan dan Perapian m3 191,10 115052 21986389 2 Bongkar 1 m3 dengan Jack hammer m3 40,34 140218 5656378 3 Pengerukan saluran dibuang keluar (manual) + sandbag untuk volume s.d 200 m3 m3 111,50 34644 3862771 4 Penggalian 1 m3 lumpur sedalam > 1 m s.d. 2 m di sandbag m3 18,20 73944 1345778 Titik A 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam s.d. 1 m untuk volume s.d 200 m3 m3 10,99 66321 728862 Titik B 1 Bongkar 1 m3 dengan Jack hammer m3 3,38 140218 473935 Sub Total II 34054114 III PEKERJAAN PAVING Lorong 1 Pemasangan Paving Block Natural tb. 6 cm m2 300,00 125514 37654050 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 180,00 188169 33870375 3 Pemasangan Perkuatan Paving (strecher) m2 16,50 130514 2153473 4 Pemasangan Stopper / Uskup tb. 6 cm m2 31,50 27691 872281 5 Pembongkaran Paving Block Eksisting m1 150,00 21582 3237300 Parkiran Depan 1 1 m3 Timbunan pasir m2 252,50 188169 47512609 2 Pemasangan Perkuatan Paving (strecher) m3 12,62 130514 1647080 3 Pemasangan Paving Block Natural tb. 6 cm m3 12,62 130514 1647080 4 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m2 17,26 188169 3247793 5 Pemasangan Stopper / Uskup tb. 6 cm m1 82,21 27691 2276514 Sub Total III 134118555 IV PEKERJAAN U-DITCH Titik C 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (U-ditch 100.100-120 + cover) Gandar 10 ton bh 125,00 2149303 268662923 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 7,80 188169 1467716 Titik A 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (U-ditch 100.100-120 + cover) Gandar 10 ton bh 17,00 2149303 36538157 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 2,68 188169 504292 Titik B 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (U-ditch 100.100-120 + cover) Gandar 10 ton bh 55,00 2149303 118211686 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 18,26 188169 3435961 Sub Total IV 428820736 V PEKERJAAN BOX CULVERT 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (Box Culvert 120.120-120) Gandar 20 ton bh 11,00 4075922 44835146 Sub Total V 44835146 VI PEKERJAAN STRUKTUR 1 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 7,77 901042 7001098 2 1 m3 Beton mutu, f’c = 24,9 MPa (K300) m3 6,73 1021988 6877978 3 Penulangan 100 kg dengan Besi Polos atau Besi Sirip kg 991,26 14400 14273871 4 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 11,88 188169 2235445 Titik A 1 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 0,36 901042 324375 Titik B 1 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 1,49 901042 1342553 Sub Total VI 32055320 VII PEKERJAAN OPRIT 1 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 1,27 188169 238974 2 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 1,05 901042 946094 Sub Total VII 1185069 VIII PEKERJAAN BAK KONTROL 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam s.d. 1 m untuk volume s.d 200 m3 m3 0,67 66321 44435 2 Penutup Grill Besi m1 4,50 222000 999000 3 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batucampuran m2 6,90 123841 854500 4 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm m2 8,70 67665 588688 5 1 m' Pasangan Pipa 3" m1 8,00 182858 1462867 Sal. Bata (paving parkir) 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam s.d. 1 m untuk volume s.d 200 m3 m3 1,14 66321 75605 2 Penutup Grill Besi m1 114,00 222000 25308000 3 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batucampuran m2 17,10 123841 2117675 4 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm m2 17,40 67665 1177375 Sub Total VIII 32628145 TOTAL 725157114
Sumber : PT. X (2023)
Hasil RAB proyek pada Tabel 1 dibuat sesuai dengan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) yang  sudah  ditetapkan  oleh  perusahaan  dengan  standar  yang  ada  di  Indonesia.  Untuk  langkah  awal membuat Bill  Of  Quantity (BOQ)  yang  terdiri  dari  uraian  pekerjaan,  satuan  dan  volume.  Setelah  itu

## Rikza  Qisthosin  dan  Farida  Pulansari,  Analisis  Perencanaan  dan  Pengendalian  Biaya  pada  Proyek Normalisasi Saluran Drainase Pasar Wadung Asri
masukan  AHSP  dikolom  satuan  pekerjaan,  lalu  dikalikan  dengan  volume.  Diketahui  ada  8  sub pekerjaan  pada  RAB  tersebut  dengan  total  anggaran  sebesar  Rp.  725.157.133,97.  Harga  tersebut nantinya  akan  ditambah  dengan  harga  Pajak  Pertambahan  Nilai  (PPN)  sebesar  11%  sesuai  dengan yang sudah ditetapkan oleh pemetrintah.
Setelah  diketahui  RAB  perusahan,  langkah  selanjutnya  yaitu  pembuatan  AHSP  realistisnya dengan  cara  menganalisis  tenaga  kerja  yang  dibutuhkan,  bahan  baku,  dan  alat  pada  setiap  uraian pekerjaan. Berikut adalah contoh AHSP realistis :
Jenis Pekerjaan : Pekerjaan Struktur Uraiain Pekerjaan : 1 m3 beton mutu, f'c = 14,5 Mpa (K175), slump (12±2) cm, w/c 0,66 Satuan : m3 Tabel 2. Contoh AHSP Realistis No. Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) I TENAGA 1 Pekerja OH 1,3230 90000 119070 2 Tukang Batu OH 0,1890 110000 20790 3 Kepala tukang OH 0,0190 115000 2185 4 Mandor OH 0,1320 110000 14520 Sub Total I 156565 II BAHAN 1 Semen (PC) Kg 326,0000 1200 391200 2 Pasir beton M3 0,5430 160000 86880 3 Kerikil/Koral M3 0,5720 140000 80080 4 Air Ltr 215,0000 50 10750 Sub Total II 568910 III A L A T 1 Molen sewa - hr 0,250 0 0 Sub Total III 0 IV JUMLAH (bahan + tenaga + alat) 725475 V Biaya umum dan keuntungan (15% x IV) 108821,3 VI Harga satuan pekerjaan - m3 (IV + V) 834296,3
Sumber : Data Olahan (2023)
AHSP  pada  Tabel  2  dirancang  sesuai  dengan  hasil  survei  toko  tempat  pembelian  bahan  baku dan  tenaga  kerja  di  sekitar  area  proyek.  Satuan  dan  koefisien  sesuai  dengan  yang  sudah  ditetapkan, selanjutnya  harga  satuan  dikalikan  dengan  koefisien.  Total  biaya  yang  dibutuhkan  untuk  pekerjaan struktur  1  m3  beton  mutu,  f’c  =  14,5  Mpa  (K175)  sebesar  Rp.  834.296,25.  AHSP  dibuat  sebanyak uraian pekerjaan atau BOQ yang sudah ditetapkan pada RAB Perusahaan.
Setelah seluruh AHSP dibuat, langkah selanjutnya membuat rancangan anggaran biaya realistis sama  halnya  dengan  cara  pembuatan  RAB  pada  perusahaan.  Akan  tetapi  pada  rancangan  ini mengganti harga pada kolom harga satuannya.
Tabel 3. Biaya Realistis Proyek
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN (RP) JUMLAH (RP) I PEKERJAAN PENDAHULUAN 1 Persiapan Ls 1 1000000 1000000 2 Sewa Direksikeet Ls 1 1500000 1500000 3 Pembuatan dan pemasangan papan nama kegiatan Bh 1 524414,95 524414,95 4 Mobilisasi dan Demobilisasi (tanpa ponton) Ls 1 5000000 5000000 5 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) Penyiapan RK3K 1 Pembuatan Prosedur dan Instruksi Kerja buku 1 250000 250000 Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan 1 Spanduk (Banner) K3 ; Uk. 2x1 m lb 1 100000 100000 Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri 1 Tali Keselamatan (Life Line) ls 1 250000 250000 2 Pembatas Area (Restricted Area) ls' 1 75000 75000 3 Helm Pelindung ( Sefety Helmet ) bh 10 45000 450000 4 Sarung Tangan ( Sefety Gloves ) bh 10 6500 65000 5 Sepatu Keselamatan ( Sefety Shoes ) bh 10 125000 1250000 6 Rompi Keselamatan ( Sefety Vest ) bh 10 35000 350000 Asuransi dan Perijinan 1 Surat Izin Laik Operasi Alat dan Material (jika diperlukan) ls 1 500000 500000 Personil K3 Konstruksi

## Normalisasi Saluran Drainase Pasar Wadung Asri
1 Petugas Keselamatan Konstruksi org 1 4500000 4500000 Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan 1 Peralatan P3K (Kotak P3K, obat luka, perban) ls 1 1500000 1500000 Rambu-rambu Yang Diperlukan 1 Rambu Petunjuk bh 2 50000 100000 Lain-lain Terkait Pengendalian Risiko Keselamatan Konstruksi 1 Bendera K3 bh 1 35000 35000 Sub Total I 17449414,95 II PEKERJAAN TANAH 1 Galian tanah dengan excavator kapasitas < 10 ton (bucket 0,4 m3) + Perataan dan Perapian m3 191,1 111515,5 21310612,05 2 Bongkar 1 m3 dengan Jack hammer m3 40,34 138866 5601854,44 3 Pengerukan saluran dibuang keluar (manual) + sandbag untuk volume s.d 200 m3 m3 111,5 34643,688 3862771,212 4 Penggalian 1 m3 lumpur sedalam > 1 m s.d. 2 m di sandbag m3 18,2 71304,6 1297743,72 Titik A 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam s.d. 1 m untuk volume s.d 200 m3 m3 10,99 65354,5 718245,955 Titik B 1 Bongkar 1 m3 dengan Jack hammer m3 3,38 138866 469367,08 Sub Total II 33260594,46 III PEKERJAAN PAVING Lorong 1 Pemasangan Paving Block Natural tb. 6 cm m2 300 113523,5 34057050 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 180 180550 32499000 3 Pemasangan Perkuatan Paving (strecher) m2 16,5 116523,5 1922637,75 4 Pemasangan Stopper / Uskup tb. 6 cm m2 31,5 27468 865242 5 Pembongkaran Paving Block Eksisting m1 150 21582 3237300 Parkiran Depan 1 1 m3 Timbunan pasir m2 252,5 180550 45588875 2 Pemasangan Perkuatan Paving (strecher) m3 12,62 116523,5 1470526,57 3 Pemasangan Paving Block Natural tb. 6 cm m3 12,62 116523,5 1470526,57 4 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m2 17,26 180550 3116293 5 Pemasangan Stopper / Uskup tb. 6 cm m1 82,21 27468 2258144,28 Sub Total III 126485595,2 IV PEKERJAAN U-DITCH Titik C 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (U-ditch 100.100-120 + cover) Gandar 10 ton bh 125 2100118,02 262514752,5 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 7,8 180550 1408290 Titik A 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (U-ditch 100.100-120 + cover) Gandar 10 ton bh 17 2100118,02 35702006,34 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 2,68 180550 483874 Titik B 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (U-ditch 100.100-120 + cover) Gandar 10 ton bh 55 2100118,02 115506491,1 2 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 18,26 180550 3296843 Sub Total IV 418912256,9 V PEKERJAAN BOX CULVERT 1 Pengadaan dan Pemasangan Beton Precast (Box Culvert 120.120-120) Gandar 20 ton bh 11 4039797,52 44437772,72 Sub Total V 44437772,72 VI PEKERJAAN STRUKTUR 1 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 7,77 834296,25 6482481,863 2 1 m3 Beton mutu, f’c = 24,9 MPa (K300) m3 6,73 943063,25 6346815,673 3 Penulangan 100 kg dengan Besi Polos atau Besi Sirip kg 991,26 14176,625 14052721,3 4 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 11,88 180550 2144934 Titik A 1 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 0,36 834296,25 300346,65 Titik B 1 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 1,49 834296,25 1243101,413 Sub Total VI 30570400,9 VII PEKERJAAN OPRIT 1 Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu (Pasir Urug) m3 1,27 180550 229298,5 2 1 m3 Beton mutu, f’c = 14,5 MPa (K175) m3 1,05 834296,25 876011,0625 Sub Total VII 1105309,563 VIII PEKERJAAN BAK KONTROL 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam s.d. 1 m untuk volume s.d 200 m3 m3 0,67 65354,5 43787,515 2 Penutup Grill Besi m1 4,5 222000 999000 3 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batucampuran m2 6,9 108393,96 747918,324 4 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm m2 8,7 65275,958 567900,8346 5 1 m' Pasangan Pipa 3" m1 8 165824,425 1326595,4 Sal. Bata (paving parkir) 1 Penggalian 1 m3 Tanah Biasa sedalam s.d. 1 m untuk volume s.d 200 m3 m3 1,14 65354,5 74504,13 2 Penutup Grill Besi m1 114 222000 25308000 3 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batucampuran m2 17,1 108393,96 1853536,716 4 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm m2 17,4 65275,958 1135801,669 Sub Total VIII 32057044,59 TOTAL 704278389,3
Sumber : Data Olahan (2023)
Dari  hasil  rancangan  pada  Tabel  3  dapat  diketahui  biaya  yang  dikeluarkan  untuk  proyek normalisasi saluran drainase pasar Wadung Asri sebesar Rp. 704.278.389,28. Harga tersebut nantinya akan ditambah dengan harga Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 11% sesuai dengan yang sudah ditetapkan oleh pemetrintah.

## Pembahasan
HPS  yang  ditetapkan  pemerintah  Kabupaten  Sidoarjo  untuk  proyek  normalisasi  saluran drainase  pasar  Wadung  Asri  sebesar  Rp.  967.769.587,09,  sedangkan  anggaran  yang  diajukan  oleh perusahaan  sebesar  Rp.  725.157.133,97  ditambah  11%  menjadi  Rp.  804.924.396,50  dan  dibulatkan menjadi  Rp.  804.920.000,00.  Jadi  dari  total  HPS  yang  ditetapkan  dengan  anggaran  yang  diajukan turun  sebesar  16,82%.  Sedangkan  biaya  proyek  secara  realistis  yang  dibutuhkan  sebesar  Rp. 704.278.389,28 ditambah 11% menjadi Rp. 781.749.012,10 dan dibulatkan menjadi 781.740.000,00.

## Tabel 4. Rekapitulasi
REKAPITULASI VARIAN PEKERJAAN PROYEK NORMALISASI SALURAN DRAINASE PASAR WADUNG ASRI
NO JENIS PEKERJAAN JUMLAH HARGA VARIAN BIAYA ANGGARAN REALISASI FAVORABLE UNFAVORABLE 1 PEKERJAAN PENDAHULUAN 17460028,3 17449414,95 10613,35 - 2 PEKERJAAN TANAH 34054114,47 33260594,46 793520,017 - 3 PEKERJAAN PAVING 134118555,3 126485595,2 7632960,1 - 4 PEKERJAAN U-DITCH 428820735,7 418912256,9 9908478,795 - 5 PEKERJAAN BOX CULVERT 44835146,4 44437772,72 397373,68 - 6 PEKERJAAN STRUKTUR 32055320,16 30570400,9 1484919,261 - 7 PEKERJAAN OPRIT 1185068,675 1105309,563 79759,1125 - 8 PEKERJAAN BAK KONTROL 32628144,96 32057044,59 571100,368 - Jumlah Harga 725157114 704278389,3 20878724,68 - ppn 79767282,54 77470622,82 2296659,715 - Total Jumlah 804924396,5 781749012,1 23175384,4 - Dibulatkan 804920000 781740000 23180000 -
Sumber : Data Olahan (2023)
Rekapitulasi  pada  Tabel  4  dibuat  sesuai  dengan  analisis  RAB  dan  biaya  realisi  pada  proyek normalisasi  saluran  drainase  pasar  Wadung  Asri.  Dapat  dilihat  pada  kolom favorable yang menyatakan  keuntungan  dan  kolom unfavorable yang  menyatakan  kerugian.  Selisih  antara  anggaran perusahaan dan biaya realisasi pada  pekerjaan pendahuluan sebesar 0,061%, pekerjaan tanah sebesar 2,33%,  pekerjaan  paving  sebesar  5,69%,  pekerjaan  U-Ditch  sebesar  2,31%,  pekerjaan  box  culvert sebesar  0,88%,  pekerjaan  struktur  sebesar  4,63%,  pekerjaan  oprit  sebesar  6,72%,  pekerjaan  bak kontrol sebesar 1,75%, dan total seluruh keuntungan sebesar 2,88% atau senilai Rp23.180.000,00.

## SIMPULAN
Berdasarkan  penelitian  yang  telah  dilakukan,  menunjukkan  bahwa  hasil  pada  proyek normalisasi  saluran  drainase  pasar  wadung  asri  memberi  keuntungan  sebesar  2,88%  atau  Rp. 23.180.000,00  dari  anggaran  yang  diajukan  sebesar  Rp.  804.920.000,00.  Dalam  proyek  ini,  rencana anggaran  biaya  (RAB)  proyek  sebagai  alat  pengendalian  dilakukan  dengan  membandingkan  antara apa  yang  tertuang  dalam  anggaran  dengan  apa  yang  di  realisasikan. Planning dan Controlling dapat dilakukan dengan melihat analisis varian dari anggaran dibandingkan dengan realisasi. Angka – angka dari  simpangan  (variance)  masing  –  masing  komponen  baik  bahan  baku  dan  tenaga  kerja menunjukkan  langkah  apa  yang  harus  diambil  oleh  manajemen.  Keterbatasan  dalam  penelitian  ini, peneliti  tidak  dapat  mengetahui  harga  satuan  pekerjaan  secara  rinci  yang  dirancang  oleh  perusahaan yang mengakibatkan peneliti tidak dapat menganalisis  lebih detail terkait  simpangan biaya pada tiap satuan pekerjaan. Diharap untuk peneliti selanjutnya dapat mengetahui harga satuan pekerjaan secara rinci agar penelitian mendapat hasil yang lebih optimal dan penelitian dijalankan secara berkala.

## DAFTAR PUSTAKA
Angkasawati, & Devi Milasari. (2021). Pengembangan Pasar Tradisional Dalam Meningkatkan Minat Pengunjung Di Pasar Tradisional Boyolangu Kec. Boyolangu Tulungagung. Publiciana , 14 (1),
169–187. https://doi.org/10.36563/publiciana.v14i1.296
Astuti,  N.,  Oktariansyah,  O.,  &  Puspita,  S.  (2021).  Analisis  Perencanaan  dan  Pengendalian  Biaya Proyek Pada CV. Indo Truss Perdana Prabumulih. Jurnal Media Akuntansi (Mediasi) , 4 (1), 80– 96. https://doi.org/10.31851/jmediasi.v4i1.7269
Ella  Anastasya  Sinambela,  &  Rahayu  Mardikaningsih.  (2022).  Pelatihan  Belanja  Online  dan  Jasa Antar Langsung Pada Pedagang Pasar Tradisional di Pasar Wadung Asri Sidoarjo. JPM: Jurnal Pengabdian Masyarakat , 2 (3), 125–128. https://doi.org/10.47065/jpm.v2i3.305
Ina,  M.  Y.,  &  Langga,  L.  (2021).  Proyek  Anggaran  Sebagai  Alat  Pengendalian  Biaya  Pada  Kantor Satuan Kerja Pelaksanaan Jalan Nasional Wilayah Iv Provinsi Nusa Tenggara Timur. Analisis , 11 (2), 239–250. https://doi.org/10.37478/als.v11i2.1263
Ritaka Wangsa, A. A. R., Mirayani Pradnyadari, N. L. M. A., & Ramadhana, M. A. (2021). Analisis Kapasitas  Saluran  Pada  Proyek  Normalisasi  Sungai  di  Desa  Adat  Peminge  Banjar  Sawangan Nusa Dua Bali. Jurnal Ilmiah Kurva Teknik , 10 (2), 86–96.
https://doi.org/10.36733/jikt.v10i2.3005
Rustan,  R.,  Muttiarni,  M.,  &  Wahyuni,  I.  (2019).  Analisis  Varians  Biaya  Operasional  Dalam Mengukur  Efektivitas  Pengendalian  Biaya  Operasional  Pada  Kantor  Wilayah  Vi  Pt.Pegadaian (Persero) Makassar. Amnesty: Jurnal Riset Perpajakan , 2 (1), 1–6.
https://doi.org/10.26618/jrp.v2i1.2529
Saragi,  T.  E.,  Saragi,  Y.  R.,  Zai,  E.  O.,  &  Harefa,  M.  (2021).  Analisis  Dan  Perencanaan  Sistem Drainase Jalan Pelita 1 Kecamatan Medan Perjuangan Kota Medan. Jurnal Visi Eksakta , 2 (1),
97–110.
Sari,  S.  N.  (2019).  Evaluasi  Anggaran  Biaya  menggunakan  Batu  Bata  Merah  dan  Batu  Bata  Ringan Gedung  Kantor  Kelurahan  Bareng  Kecamatan  Klaten  Tengah  Kabupaten  Klaten. Teknik  Sipil Sekolah Tinggi Teknologi, Yogyakarta , 3 (1), 18–23.
SILITONGA, B. (2019). Identifikasi Sistem Drainase Untuk Penanganan Banjir Kota Medan. Jurnal Rekayasa Konstruksi Mekanika Sipil (JRKMS) , 35–42. https://doi.org/10.54367/jrkms.v2i1.434 Umarella, B. (2019). Analisis Anggaran Sebagai Upaya Dalam Perencanaan dan Pengendalian Biaya Proyek Pada PT X di Kota Ambon. INTELEKTIVA : Jurnal Ekonomi, Sosial & Humanior , 1 (2), 70–75.
Victorina Z. Tirayoh, Harijanto Sabijono dan Sarah C.G Lengkong. (2021). Analisis Perencanaan Dan Pengendalian Biaya Proyek Pada Pt. Marga  Dwitaguna. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi , Vol.9 (3), 1069–1076.