Perubahan Lingkungan dan Tata Ruang Rumah Tinggal di Desa Wisata Kandri
(Settlement and House Spatial Transformation in Kandri Tourism Village)

## Loretta Ernadia; Titin Woro Murtini; R. Siti Rukayah
Magister Teknik Arsitektur Universitas Diponegoro Jl. Prof. Sudarto, Semarang lorettaernadia@yahoo.com

## Abstract
Land use transformation influence other settlement element, in mezo scale and also in micro scale, house. Jatibarang Reservoir built as Government solution for flood in Semarang area, raw water  supply,  power  plant,  and  other.  After  it  finished  with  Kreo  Cave,  it  turn  out to  be tourism destination. In 2013, Kandri village be appointed as tourism village by Government. People  respon  about  this  transformation  cause  transformation  in  their  livelihood  that  also cause  transformation  in  their  house  spatial  layout.  In  this  village  appear  home-based enterprisesas facility to the guest, such as homestay, home industry that produce traditional food, and food stall. The aim of this research is to know transformations that happen because land use transformation and factors that influence it.The method that used in this research is qualitative which sample chosed purposive. In this research can be concluded that land use transformation  in  an  area  will  followed  by  supplement  area  surround  it  to  raise the  value of the  region  and  home-based  enterprises  in  Kandri  tourism  village  different  one  with  another because of the land area, fund, and kind of enterprise they do.
Keywords : transformation, settlement, house layout

## Abstrak
Alih  fungsi  lahan  akan  mempengaruhi  unsur  lain  pada  permukiman,  dalam  lingkungan maupun dalam skala yang yang lebih kecil yaitu rumah tinggal. Waduk Jatibarang dibangun sebagai  upaya  Pemerintah  untuk  mengatasi  banjir  di  Kota  Semarang,  persediaan  air  baku, pembangkit  listrik,  dan  manfaat  lainnya.  Setelah  selesai  dibangun,  Waduk  Jatibarang  dan Goa Kreo menjadi destinasi wisata yang diminati. Pada tahun 2013 Desa Kandri ditetapkan sebagai  desa  wisata  oleh  Pemerintah.Sebagai  respon  masyarakat  terhadap  perubahan  ini, pada  desa  wisata  ini  muncul  rumah  usaha  sebagai  fasilitas  pendukung  wisata,  ada  yang menyediakan  sarana  akomodasi, home  industry yang  memproduksi  olahan  kuliner tradisional,  atau  pun  warung  makan.Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  untuk  mengetahui perubahan  apa  saja  yang terjadi  dengan  adanya  alih  fungsi  lahan  menjadi  destinasi  wisata pada  lingkungan  dan  rumah  tinggal  di  Desa  Wisata  Kandri  dan  apa  saja  faktor  yang menyebabkan hal itu terjadi. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pemilihan unit amatan secara purposive. Pada penelitian ini disimpulkan bahwa alih fungsi suatu lahan akan  mempengaruhi  dibangunnya  kelengkapan  guna  lahan  tersebut  di  sekitarnya  untuk meningkatkan nilai kawasan secara umum dan rumah usaha di Desa Wisata Kandri memiliki tipe yang berbeda bergantung pada luas lahan, ketersediaan dana, serta jenis usahanya.
Kata Kunci : Perubahan, lingkungan, tata ruang rumah tinggal

## PENDAHULUAN
Pada  awalnya  di  Desa  Kandri terdapat objek wisata alam Goa Kreo yang
memiliki  nilai  sejarah  dan  religi  dengan fauna  yang  khas  yaitu  monyet  ekor panjang. Desa ini memiliki lahan pertanian
yang luas sebagai sumber mata pencarian warga.  Pemerintah  membangun  Waduk Jatibarang sebagai solusi akan kebutuhan akan  ketersediaan  air  baku  dan  untuk menanggulangi permasalahan banjir. Waduk  ini  berlokasi  pada  area  lahan pertanian  warga  dan  kawasan  Goa  Kreo. Selesai  dibangun,  Waduk  Jatibarang  dan Goa  Kreo  menjadidestinasi  wisata  baru yang diminati oleh wisatawan.
Pada tahun 2013, Pemerintah melalui Dinas Kebudayaan dan Pariwisata meresmikan pergantian nama Desa Kandri  menjadi  Desa  Wisata  Kandri. Kawasan  permukiman  yang  awalnya hanya  merupakan  permukiman  yang menjadi wadah bagi warga yang tinggal di dalamnya  sekarang  menjadi  wadah  tidak hanya  bagi  warga  tetapi  juga  bagi wisatawan yang datang berkunjung.
Terdapat fasilitas-fasilitas pendukung wisata yang dibangun di permukiman ini.
Adanya  alih  fungsi  lahan  dan semakin  berkembangnya  kawasan  wisata semakin  memotivasi  warga  untuk  alih profesi dan turut mendukung Desa Wisata Kandri dengan menyediakan sarana pendukung  wisata,  seperti homestay,
home
industry
olahan makanan
tradisional,  dan  warung  makan.Adanya perubahan mata pencaharian warga menyebabkan  adanya  perubahan  tata ruang  rumah  tinggal  di  Desa  Wisata Kandri.  Rumah  tinggal  warga  yang awalnya  mewadahi  kegiatan  hunian  saat ini juga berfungsi untuk mewadahi kegiatan ekonomi.

## METODE
Metode  penelitian  yang  digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif. Dalam penggalian di lapangan,  peneliti  sendiri  yang  akan langsung melakukan penelitian di
lapangan  untuk  memperoleh  data  dari informan – informan terkait. Objek penelitian ini adalah rumah - rumah tinggal yang  mengalami  perubahan  tata  ruang  di RW  III  Kelurahan  Kandri.  Pada  survey awal,  bertujuan  untuk  memperoleh  data dasar, gambaran umum lokus penelitian.

## Metode Pengumpulan Data
Metode  pengumpulan  data  yang digunakan  adalah  dengan  cara survey , wawancara,  dan  analisis  dokumen.  Data primer  merupakan  data  yang  langsung diperoleh  melalui  narasumber  /  informan. Data  primer  diperoleh  melalui  observasi, wawancara,  dan  dokumentasi.  Observasi dilakukan  dengan  peneliti  langsung  turun ke  lapangan  untuk  mengamati  aktivitas dan  perilaku  yang  ada  di  lokasi  penelitian secara mendalam ke 8 rumah sampelnya. Pemilihan rumah sampel dilakukan secara purposive. Dalam  melakukan  penga- matan,  peneliti  merekam  /  mencatat aktivitas  yang  diamati  dalam  lokasi penelitian.  Dalam  penelitian  ini  teknik observasi  digunakan  untuk  menggali informasi dari informan untuk memperkuat data.
Data  sekunder  merupakan  data yang  diperoleh  dari  instansi  terkait  atau sumber  data  lain  yang menunjang.  Dalam penelitian  ini  data  sekunder  diperoleh  dari instansi  terkait  seperti  Kantor  Kelurahan, Bappeda,  BBWS  Pemali  Juana,  UPTD dan  pihak  lain  yang  dapat  memberikan informasi  sesuai  dengan  permasalahan penelitian

## Metode Analisis Data
Pengolahan data dilakukan jika data telah  terkumpul,  data  kemudian  dibaca dan  dianalisis  secara  lebih  detail  untuk kemudian  diberi  kategori  dengan  cara memikirkan gagasan dasarnya. Setelah itu membuat  topik  -  topik  tersebut  dalam kelompok - kelompok yang saling berhubungan untuk kemudian dibuat kode. Proses coding diterapkan  untuk  membuat tema  atau  kategori,  tema  -  tema  inilah yang  kemudian  menjadi  konsep  yang kemudian  menjadi  hasil  temuan  dalam penelitian kualitatif.

## KAJIAN TEORI

## Perubahan
Perubahan merupakan suatu proses yang  mengakibatkan  keadaan  sekarang berbeda dengan sebelumnya, dapat berupa  kemajuan  maupun  kemunduran, merupakan  proses  perkembangan  dari waktu  ke  waktu  yang  dapat  membawa perbedaan  dalam  hal  struktur  dan  fungsi
(Hendropuspito, dalam Darmadi dan Mutiari, 2013).
Jika  perubahan  dikaitkan  dengan site (Habraken  dalam  Bukit  et  al,  2012) maka perubahan
dapat berupa
penambahan elemen (addition), pe- ngurangan  elemen (elimination), dan  per- gerakan (movement) yang  menyebabkan perubahan  posisi.  Perubahan merupakan proses yang menyebabkan keadaan sekarang  berbeda  dengan  sebelumnya, jika  dikaitkan  dengan site maka  dapat berupa  penambahan,  pengurangan,  atau pergerakan.

## Morfologi
Morfologi  merupakan  ilmu  untuk mengetahui proses perkembangan, perubahan,  maupun  transformasi  suatu bentuk  (Faisal  dan  Wihardyanto,  2014). Dari  morfologi  dapat  diketahui  proses perkembangan suatu kawasan yang dapat dihubungkan  melalui  unsur  -  unsur pembentuknya. Smailes (dalam Irani et al, ),  menyatakan  bahwa  terdapat  tiga  unsur morfologi, antara lain :

## Tata guna lahan (land use)
Faktor - faktor yang dapat mempengaruhi  perubahan  penggunaan lahan  antara  lain  adanya  perkembangan penduduk dan perekonomian, serta pengaruh aktivitas, sistem pengem- bangan, dan sistem lingkungan.

## Pola - pola jalan (street lay out)
Pola  jalan,  menurut  Yunus  (2014), merupakan  salah  satu  unsur  morfologi kota, dibedakan menjadi tiga, yaitu :
1. Sistem  pola  jalan  tidak  teratur (irregular system) Pola  jalan  ini  tidak  teratur  dari  segi lebar maupun arahnya.
2. Sistem  pola  jalan  radial  konsentris (radian concentric system) Pola  jalan  ini  memiliki  pusat  berupa daerah  kegiatan  utama,  memiliki keteraturan geometris.
3. Sistem pola jalan bersudut siku / grid
(the rectangular or grid system)
Blok - blok dalam kawasan berbentuk  persegi  panjang,  dengan jalan  yang  membentuk  sudut  siku- siku, dengan pola ini maka
perkembangan kawasan akan teratur sesuai pola yang terbentuk.

## Tipe - tipe bangunan (architectural style of buildings)
Mencakup  tipe-tipe  bangunan  serta fungsi-fungsinya.

## Desa Wisata
Menurut Fandeli (2002), desa wisata memiliki  pengertian  yaitu  suatu  kawasan pedesaan  yang  menawarkan  keseluruhan suasana  yang  mencerminkan  keaslian pedesaan,  baik  dari  kehidupan  sosial ekonomi,  sosial  budaya,  adat  istiadat, keseharian,  memiliki  struktur  tata  ruang desa yang khas, atau kegiatan perekonomian  yang  unik  dan  menarik serta  mempunyai  potensi  untuk  dikem- bangkannya berbagai komponen kepariwisataan seperti atraksi, akomodasi, makanan-minuman  khas,  serta  fasilitas wisata lainnya.
Sadar  wisata  merupakan  pengertian yang mendalam pada perseorangan maupun kelompok yang diwujudkan melalui  pemikiran,  sikap,  dan  tingkah  laku yang  mendukung  pengembangan  wisata. Hal  ini  perlu  untuk  terus  dikembangkan sehingga pemahaman masyarakat mengenai  peranan  pariwisata  semakin meningkat,  masyarakat  secara  sadar  dan bertanggung jawab berperan dalam mencapai  sasaran  pengembangan  wisata dengan  sikap  dan  perilaku  untuk  menjadi tuan  rumah  yang  baik  dan  menerapkan sapta pesona (Putri et al, 2014).

## Tata Ruang pada Rumah Tinggal
Menurut  Haryadi  dan  Setiawan (2014),  ruang  merupakan  salah  satu komponen arsitektur yang berfungsi sebagai wadah kegiatan manusia. Manusia  dalam  kehidupan  sehari-hari melakukan  berbagai  kegiatan  yang  terkait dalam  suatu  sistem.  Keterkaitan  wadah- wadah  dari  kegiatan  inilah  yang  mem- bentuk tata ruang yang merupakan bagian dari bentuk arsitektur.
Tata ruang diorganisasi berdasarkan analisis kebutuhan dan kegiatan penghuni. Menurut  Heinz  Frick  dan  Petra  Widmer (2006),  berdasarkan  hubungan  antara aktivitas manusia dan  ruang dapat
dibedakan menjadi ruang public, merupakan  ruang  yang  dimiliki  umum, ruang  semi  privat  yang  merupakan  ruang peralihan,  seperti  ruang  tamu  dan  ruang untuk keperluan servis, serta ruang private yang  dibutuhkan  manusia  untuk  privasi, seperti  ruang  tidur,  ruang  makan,  dan ruang  keluarga  yang  digunakan  keluarga untuk  berkumpul.  Pada  prinsipnya  setiap denah rumah tinggal terdapat tiga kelompok ruang, yaitu bagian yang tenang sebagai  tempat  istirahat,  bagian  untuk berkumpul  bersama  keluarga  dan  untuk menerima  tamu,  serta  bagian  pelayanan. Apabila terjadi perubahan aktivitas penghuni  maka  turut  berpengaruh  pada tata ruang rumah tinggal.

## Rumah Usaha
Home  Based  Enterprises  (HBEs) atau  yang  dikenal  dengan  Usaha  yang Bertumpu  pada  Rumah  Tangga  (UBR) merupakan jenis usaha non-formal dengan  jenis  usaha  ini  maka  rumah merupakan  wadah  untuk  menjalankan kegiatan usaha, sementara pada hakikatnya  rumah  merupakan  tempat tinggal  dan  wadah  untuk  melakukan berbagai  kegiatan  sehari-hari  bagi  suatu keluarga.
Silas  (dalam  Osman  dan  Amin, 2012)  menyatakan  bahwa  rumah  yang berfungsi  sebagai  tempat  tinggal  saja  dan rumah  produktif  dimana  sebagian  rumah digunakan untuk kegiatan ekonomi dibedakan menjadi tiga, yaitu :
1. Tipe campuran
2. Tipe berimbang
3. Tipe terpisah

## HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
Desa  Wisata  Kandri  terletak  di Kelurahan Kandri, sebuah kelurahan yang berada di wilayah Kecamatan Gunungpati. Kelurahan Kandri. Kelurahan ini terdiri dari empat RW, yaitu  RW I (Kampung Kandri), RW  II  (Kampung  Siwarak),  RW  III (Kampung  Talun  Kacang),  dan  RW  IV (Perumahan  Kandri  Pesona  Asri)  dan terdiri  dari  26  RT.  Desa  Wisata  Kandri
menawarkan suasana pedesaan yang asri dan tradisional. Wisatawan dapat mempelajari berbagai hal mengenai kehidupan pedesaan.
Desa  Wisata  Kandri  memiliki  wisata alam  berupa  Goa  Kreo,  merupakan
sebuah goa kecil yang dipercayai sebagai petilasan  Sunan  Kalijogo  saat  mencari kayu  jati  untuk  dijadikan saka  guru (tiang utama) Masjid Agung Demak.
Gambar 1:  Desa Wisata Kandri (Sumber: Kelurahan Kandri, 2016)
Waduk  Jatibarang  dibangun  oleh Pemerintah dalam upaya untuk menanggulangi  banjir  dan  persediaan  air baku.  Waduk  Jatibarang  setelah  selesai dibangun  menjadi  destinasi  wisata  baru bagi  wisatawan.  Saat  ini  Goa  Kreo menjadi  sebuah  pulau  buatan  di  tengah  - tengah Waduk Jatibarang yang dihubungkan  dengan  jembatan  peng- hubung  yang  diperuntukkan  bagi  pejalan kaki.
Dusun yang paling berkembang saat ini  adalah  Dusun  Talun  Kacang  karena RW  III  ini  merupakan  akses  utama wisatawan  menuju  Waduk  Jatibarang  dan Goa Kreo sehingga paling banyak diakses wisatawan.
Gambar 2:  Lokus Penelitian, Dusun Talun
Kacang
(Sumber: Google Earth, diakses pada 2015)
Gambar 3:  Pembagian Wilayah RT di Dusun Talun Kacang
(Sumber: Analisa Pribadi, 2016)
Perubahan  lingkungan  permukiman ini  dapat  dilihat  dari  perkembangannya sejak  sebelum  dibangun,  saat  proses pembangunan, dan setelah Waduk Jatibarang  selesai  dibangun  dan  menjadi destinasi wisata baru.
Tabel 1: Perubahan Lingkungan Setelah Dibangun Waduk Jatibarang Sebelum Pembangunan Waduk Jatibarang Setelah Pembangunan Waduk Jatibarang Goa Kreo merupakan fasilitas alam dan lingkungan sekitarnya merupakan lahan persawahan dan perkebunan Lahan persawahan dan perkebunan menjadi Waduk Jatibarang dan saat
ini Goa Kreo menjadi pulau buatan di tengah
waduk yang dihubungkan dengan jembatan
untuk pejalan kaki Tatanan rumah pada masa ini mengikuti pola jalan utama dan tidak teratur Terdapat rumah- rumah baru yang dibangun Belum terdapat ruang terbuka yang dapat digunakan masyarakat Dusun Talun Kacang untuk melakukan kegiatan bersama Dibangun lapangan voli sebagai lahan terbuka untuk masyarakat bila ingin berkumpul dan melakukan kegiatan outdoor bersama Mayoritas masyarakat bekerja sebagai petani dan buruh pabrik Masyarakat banyak yang beralih profesi dan banyak rumah yang berubah
menjadi rumah usaha, khususnya wilayah RT 04
Terdapat
penambahan dan perbaikan fasilitas wisata, perbaikan infrastruktur di
Dusun Talun

## Kacang
(Sumber: Analisa Penulis, 2017)

## Morfologi Lingkungan di Dusun Talun Kacang

## Tata Guna Lahan
Pembangunan  Waduk  Jatibarang pastinya membawa perubahan bagi lingkungan di sekitarnya
Gambar 4:  Guna Lahan Sebelum Pembangunan Waduk Jatibarang (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Gambar 5:  Guna Lahan Setelah Pembangunan Waduk Jatibarang (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Terdapat  perubahan  penggunaan lahan  sebelum  dan  setelah  dibangunnya
Waduk Jatibarang, yang ditunjukkan
dengan lingkaran merah, adanya penambahan  fasilitas  wisata  seperti  area untuk  PKL,  taman,  dan  wisata  perahu. Perubahan  guna  lahan  yang  paling mencolok  dan  memberi  pengaruh  bagi lingkungan  sekitarnya  adalah  berubahnya lahan  pertanian  dan  persawahan  menjadi waduk.

## Gambar 6 :Perubahan Lahan Pertanian dan
Perkebunan menjadi Waduk (Sumber: Dokumen Pribadi, (a) 2014, (b) 2015)
Gambar 7 :Objek Wisata Waduk Jatibarang dan Goa Kreo (Sumber: Dokumen Pribadi, 2017)
Guna  lahan  yang  menguntungkan dari  suatu  lokasi  mempengaruhi  guna lahan  lain  di  sekitarnya.  Hal  ini  terbukti dengan  alih  fungsi  lahan  menjadi  waduk yang  menjadi  objek  wisata  menyebabkan guna  lahan  lain  di  sekitarnya  mengalami perubahan  dengan  dibangunnya  fasilitas- fasilitas  pendukung  wisata  yang  akan meningkatkan  nilai  kawasan  Desa  Wisata Kandri secara umum.
Gambar 8 : (a) Dermaga Perahu Wisata,
(b) Taman dan Area Bermain Anak, (c) Area PKL (Sumber: Dokumen Pribadi, 2017)

## Pola - pola Jalan (Street Lay Out)
Pola  -  pola  jalan  pada  Dusun  Talun Kacang merupakan pola jalan tidak teratur (irregular system). Karena tidak baik lebar jalan  yang  bervariasi  maupun  arahnya tidak  teratur.  Demikian  pula  dengan penambahan  fasilitas  maupun  rumah tinggalnya tidak teratur, disesuaikan dengan  kepemilikan  lahan.  Keadaan  jalan juga  menyesuaikan  dengan  topografi kawasan.
Adanya  alih  fungsi  lahan  turut mempengaruhi  jaringan  jalan  pada  Dusun Talun Kacang, ada sebagian pembangunan  jalan  dan  ada  sebagian
(a) (b) (a) (b) (c)
berupa perbaikan jalan, pelebaran dimensi jalan maupun penggantian material
Gambar 9:  Perubahan Jaringan Jalan (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Gambar 10:Perbaikan Jalan Utama Menuju Objek Wisata
(Sumber: Analisa Pribadi, (a) 2015, (b) 2017)

## Tipe - Tipe Bangunan
Peruntukan  bangunan  antara  lain untuk  perdagangan  dan  jasa,  fasilitas umum,  permukiman.  Alih  fungsi  lahan menyebabkan  adanya  perubahan  fungsi bangunan dan penambahan fasilitas untuk penunjang  wisata.  Ada  banyak  rumah tinggal yang menjadi rumah usaha, antara lain dengan menambahkan warung, sarana akomodasi, dan pengolahan kuliner tradisional.
Gambar 11:Mapping Rumah Usaha
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Gambar 12 :Contoh Rumah Usaha (Sumber: Dokumentasi Pribadi, 2017)
Perubahan  Lingkungan  Secara  Non Fisik
Masyarakat  Dusun  Talun  Kacang awalnya sebagian besar berprofesi sebagai  petani  karena  banyak  warga memiliki lahan persawahan dan perkebunan,  selain  petani  banyak  warga juga  menjadi  buruh  pabrik.  Setelah  lahan pertanian dan perkebunan berubah menjadi  waduk  maka  banyak  warga  yang alih  profesi.  Dengan  waduk  yang  kini menjadi destinasi wisata  baru dan banyak wisatawan yang datang berkunjung, maka warga tidak mau jika hanya jadi penonton, warga juga ingin turut serta.
Partisipasi warga antara lain dengan merubah rumah tinggalnya menjadi rumah usaha.  Banyak  warga  yang  membuka warung  rumahnya,  dan  karena  banyak warga yang masih memiliki halaman yang luas  maka  apabila  parkir  di  dekat  objek wisata  penuh  maka  wisatawan  parkir  di lahan  milik  warga.  Warga  yang  semula bekerja  di  pabrik,  karena  pabriknya bangkrut  juga  turut  dapat  berjualan  di akhir  pekan  di  rumah,  terutama  jika rumahnya  dekat  dengan  objek  wisata, maupun  di  PKL  yang  dekat  dengan  objek wisata.
Kebudayaan  merupakan  salah  satu bagian  yang  menjadi  identitas  warga Dusun  Talun  Kacang.  Warga  terus berupaya  menjaga  warisan  budaya  dan adat  istiadat  yang  dilakukan  secara  terus- menerus.
.  Untuk  sesaji  Rewanda,  terdapat perbedaan  pada  masa  dulu  sebelum banyak  wisatawan  yang  berkunjung  dan sekarang. Dulu upacara ini dilakukan pada hari  ke-3  lebaran,  namun  oleh  Dinas Pariwisata  disarankan  untuk  dilakukan pada  hari  ke-7.  Warga  masih  berpegang pada  tradisi  yang  dilakukan  secara  turun- temurun  sehingga  warga,  sedekah  bumi
Penambahan Perbaikan (a) (b)
dan ngeruwat pemberian  dari  Sunan Kalijaga,  tetap  melakukan  pada  hari  ke-3 lebaran  dengan  membawa  sesaji  masing- masing  keluarga.  Pada  hari  yang  ke-7 warga tetap mendukung acara sesaji yang diadakan  oleh  Dinas  Pariwisata.  Pada acara  yang  diselenggarakan  oleh  Dinas terdapat  arak  -  arakan  dan  karnaval  dan sesaji yang dibawa pun lebih beragam.

## Perubahan  Tata  Ruang  pada  Rumah Tinggal
Kebutuhan penghuni dan perubahan mata  pencahaian  serta  aktivitas  yang  ada pada penghuni rumah pasti turut mempengaruhi rumah tinggal yang merupakan wadah untuk melakukan berbagai  aktivitas.  Masyarakat  Dusun Talun  Kacang  merespon  adanya  aktivitas wisata  di  kawasan  tersebut  sehingga mempengaruhi  aktivitas  dan  wadahnya, dalam hal ini rumah tinggal.
Pada  Dusun  Talun  Kacang,  warga merespon adanya aktivitas wisata dengan menyediakan  fasilitas  akomodasi  berupa homestay, mengembangkan usaha kuliner tradisional,  membuka  toko  dan  warung sebagai  usaha  yang  lebih  praktis  dalam usaha memenuhi kebutuhan wisatawan.
Gambar 13 :Contoh Rumah Usaha (Sumber: Dokumentasi Pribadi, 2017)
Kategori  perubahan  rumah  tinggal menjadi  rumah  usaha  di  Dusun  Talun Kacang antara lain :
1.  Rumah  tinggal  dan  tempat  usaha produksi (makanan)
2.  Rumah tinggal dan sarana akomodasi 3.  Rumah  tinggal  dengan  lebih  dari satu jenis usaha 4.  Rumah tinggal dan tempat produksi dan penjualan makan 5.  Rumah yang mengalami perombakan total
6.  Rumah yang mengalami perubahan secara bertahap
7.  Rumah  dengan  ruang  usaha  yang menempel pada rumah tinggal
8.  Rumah  dengan  ruang  usaha  yang terpisah dari rumah tinggal
Rumah  Mixed  Use  (sebagai  Tempat Tinggal dan Tempat Usaha)
Rumah sebagai sarana akomodasi berupa homestay (Kasus 5, 6, 7)
Terdapat  21  rumah  yang  digunakan sebagai homestay di Dusun Talun Kacang.  Sampel  yang  diambil  merupakan homestay yang  sering  digunakan  oleh pengunjung. Dusun Talun Kacang merupakan area dengan suasana pedesaan, dengan  masyarakat yang guyub,  serta  dekat  dengan  objek  wisata Goa  Kreo  dan  Waduk  Jatibarang.  Untuk dapat  menjadi  rumah  yang  dinyatakan layak  untuk  menjadi homestay maka berbagai  penyesuaian  dilakukan  oleh warga, termasuk perbaikan fasilitas sanitasi dan penambahan kamar tidur. Pada  kasus  5  dan  6,  warga  Dusun Talun  Kacang  ini  masih  memiliki  halaman rumah  yang  luas  sehingga  membangun khusus  untuk homestay di  sebelah  rumah tinggalnya.  Pada  kasus  5,  Bu  Sunimah menyewakan  rumahnya  untuk homestay karena  kedua  anaknya  sudah  menikah tidak  lagi  tinggal  bersama  orangtua sehingga  ada  banyak  kamar  yang  tidak digunakan.  Untuk  kasus  6,  Bu  Jumiati membuat homestay awalnya  karena  ingin menyediakan  fasilitas  penginapan  bagi para mahasiswa yang melakukan kegiatan di Dusun Talun Kacang.
Gambar 14 : (a) Rumah Bu Sunimah, Kasus 5, (b) Rumah Bu Jumiati, Kasus 6 (Sumber: Dokumentasi Pribadi, 2017)
5 1 2 3 4 6 7 8 (a) (b)
Ruang untuk usaha
Rumah tinggal Ruang untuk usaha
Rumah tinggal
Berbeda  dengan  kasus  5  dan  6, pada  kasus  7  antara  pengunjung  dan penghuni  rumah  memiliki  akses  masuk yang  sama.  Karena  sudah  tidak  memiliki lahan  lagi  maka  Bu  Sumiatun  merespon hal  ini  dengan  membangun  secara vertikal,  menambahkan  kamar  tidur  dan kamar  mandi  yang  disewakan  untuk homestay.
Gambar 15: Rumah Bu Sumiatun, Kasus 7 (Sumber: Dokumentasi Pribadi, 2017)
Rumah  sebagai  tempat  usaha  warung makan (Kasus 1, 2, 3, 4)
Pada  kasus  1,  rumah  Bu  Lastri, rumah  ini  merupakan  rumah  usaha warung  makan  yang  menyediakan  aneka sayur  dan  lauk  pauk  dengan  ruang  yang digunakan untuk berjualan memang khusus untuk ruang usaha.
Pada  kasus  2,  rumah  Bu  Ngarmi, rumah  ini  merupakan  rumah  usaha warung  makan  yang  menjual  lauk  pauk dengan  memanfaatkan  teras  di  depan rumah.  Penghuni  rumah  memanfaatkan lokasi yang strategis untuk berjualan.
Gambar 16: (a) Rumah Bu Lastri, Kasus 1, (b) Rumah Bu Ngarmi, Kasus 2 (Sumber: Dokumentasi Pribadi, 2017)
Pada  kasus  3,  rumah  Bu  Rusmini, rumah  ini  merupakan  rumah  usaha warung  makan  yang  menjual  lauk  pauk dengan  warung  makan  yang  terpisah  dari rumah.  Pada  kasus  4,  rumah  Bu  Rini merupakan  rumah  tinggal  dengan  usaha warung makan.
Rumah sebagai tempat untuk memproduksi olahan kuliner tradisional
Ruang yang digunakan untuk melakukan  kegiatan  ini  adalah  dapur. Rumah  Bu  Sawiyah  menggunakan  dapur yang  awalnya  merupakan  dapur  yang digunakan untuk keperluan rumah tangga, untuk proses packaging dilakukan di ruang tamu.
Penambahan Ruang-Ruang Baru, Khusus  untuk  Fungsi  Usaha  di  Luar Rumah Tinggal (Kasus 1, 3, 4, 5, 6)
KASUS 1
Gambar 17: Penambahan Ruang Usaha pada Kasus 1 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)

## KASUS 3, 4
Gambar 18: Penambahan Ruang Usaha pada
Kasus 3 dan 4 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
KASUS 5, 6
(a) (b)
Ruang untuk usaha

## Rumah tinggal
Gambar 19: Penambahan Ruang Usaha pada Kasus 5 dan 6 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Alih Fungsi Ruang Dalam Rumah Tinggal menjadi Ruang untuk Usaha (Kasus 2, 7,
8)

## Gambar 20: Alih Fungsi dan Penambahan Ruang Usaha pada Kasus 7
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Pada  kasus  8,  dapur  yang  semula  untuk memasak keperluan rumah tangga menjadi ruang produksi dodol tape.
Gambar 21: Alih Fungsi Ruang menjadi Ruang Usaha pada   Kasus 8 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Pada  kasus  2,  terjadi  alih  fungsi  ruang teras rumah menjadi warung makan.
Gambar 22: Alih Fungsi Ruang menjadi Ruang Usaha pada   Kasus 2 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Ruang  Interaksi  antara  Penghuni  Rumah dan Pengunjung (Kasus 5,6)
Warga  Dusun  Kandri  merupakan warga yang terbuka, suka menerima tamu, dan  suka  untuk  bersosialisasi.  Hal  ini dapat  dilihat  dengan  minimnya  jumlah rumah yang memiliki pagar pembatas.
Rasa  senang  bersosialisasi  ini  juga diterapkan  bagi  pengunjung  yang  datang.
Bagi  rumah homestay, warga  yang memiliki homestay pastilah suka
menerima tamu dan tidak merasa terganggu  apabila  ada  orang  lain  yang menginap  di  rumahnya.  Pada  beberapa homestay, memang entrance untuk penghuni rumah dan pengunjung dibedakan, namun meski demikian,
terdapat ruang untuk berinteraksi.
Pada  kasus  5,  terdapat  ruang interaksi  berupa  ruang  serbaguna  yang dilengkapi  dengan  gamelan  diharapkan dapat menjadi ruang sosial dan mengenalkan gamelan kepada pengunjung yang datang.

## Gambar 23: Ruang Interaksi pada Kasus 5
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Sedangkan  pada  kasus  6,  ruang tamu  rumah  Bu  Jumiati  dan homestay tidak  dipisahkan  sekat,  hanya  berbeda ketinggian  level  lantainya  saja,  dengan demikian penghuni rumah dan pengunjung homestay dapat bersosialisasi di ruang ini.
Alih fungsi ruang pada rumah tinggal menjadi ruang usaha Penambahan fasilitas untuk homestay di lantai 2
Teras bertambah fungsi menjadi warung makan

## Perubahan
ruang

## Gambar 24: Ruang Interaksi pada Kasus 6
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)

## Perubahan Ruang Sesuai Luas Lahan dan Kemampuan Finansial (Kasus 1, 5)
Pada  rumah  Bu  Lastri  merupakan contoh  perubahan  ruang  secara  bertahap sesuai  kemampuan  finansial.  Pada  saat pembangunan  proyek,  karena  lokasinya yang  dekat  dengan  proyek  pembangunan waduk  dan  banyak  pekerja  yang  mencari kontrakan maka rumah Bu Lastrid dikontrakkan,  ruang  servis  yang  ada  di samping  dibangun  secara  perlahan,  yang awalnya  hanya  papan  dan  non  permanen menjadi tembok bata.

## Gambar 25: Perubahan Rumah pada kasus 1
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Pada  rumah  Bu  Sunimah  terlihat perubahan  yang  sangat  signifikan  pada rumahnya.  Bu  Sunimah  merombak  total rumah  tinggalnya  menjadi  rumah  tinggal dan homestay. Kamar  tidur  Bu  Sunimah berada di luar homestay
.

## Gambar 26: Perubahan Rumah pada kasus 5
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)
Berdasarkan  tipe  rumah  usahanya, rumah  usaha  dengan  tipe  campuran antara  lain  mencakup  rumah  Bu  Ngarmi, Bu Sumiatun, dan Bu Sawiyah
Gambar 27: Rumah Usaha Tipe Campuran (a)
Kasus 2, (b) Kasus 8, (c) Kasus 7 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017) (a) (b) (c)
Rumah  Usaha  dengan  tipe  berimbang (rumah  Bu  Lastri,  Bu  Sunimah,  dna  Bu Jumiati)
Gambar 28: Rumah Usaha Tipe Berimbang (a) Kasus 1, (b) Kasus 5, (c) Kasus 6
(Sumber: Analisa Pribadi, 2017)

## Rumah  Usaha  dengan  tipe  terpisah
(rumah Bu Rusmini dan Bu Rini)
Gambar 29: Rumah Usaha Tipe Terpisah (a) Kasus 3, (b) Kasus 4 (Sumber: Analisa Pribadi, 2017)

## PENUTUP
Kesimpulan 1.  Bentuk morfologi kawasan ini merupakan bentuk pita (ribbon shaped) karena perkembangan
kawasan  mengikuti  jalur  transportasi dan cenderung memanjang.
2.  Perubahan suatu guna lahan menyebabkan  perubahan  guna  lahan lain  di  sekitarnya  serta  perbaikan lingkungan  dan  dapat  meningkatkan kualitas  lingkungan  secara  umum, perubahan  guna  lahan  yang  semula merupakan  area  persawahan  dan perkebunan  menjadi  waduk  yang menjadi destinasi wisata diikuti dengan adanya pembangunan sarana-sarana pendukung wisata lainnya di Desa Wisata Kandri 3.  Perubahan mata pencaharian menyebabkan  perubahan  aktivitas penghuni  rumah  sehingga  tata  ruang rumah tinggal pun mengalami perubahan
4.  Tidak  semua  masyarakat  di  dusun  ini merubah  rumah  tinggalnya  menjadi rumah  usaha  untuk  tujuan  ekonomi, ada  masyarakat  yang  memanfaatkan ruang-ruang  dalam  rumah  menjadi ruang  usaha  karena  pengurangan jumlah  anggota  keluarga  yang  tinggal di rumah tersebut, ada juga masyarakat  yang  peduli  dan  sadar bahwa  kawasan  itu  diminati  dan pengunjung membutuhkan fasilitas
5.  Berdasarkan ruang usaha yang digunakan  untuk  kegiatan  ekonomi maka  rumah  usaha  di  dusun  ini  ada yang  bertipe  campuran,  berimbang,
dan  terpisah.    Contoh  rumah  usaha tipe  campuran  antara  lain  rumah  Bu
Ngarmi, Bu Sumiatun, dan Bu Sawiyah. 6.  Berdasarkan  ruang  yang  digunakan untuk kegiatan ekonomi, ada beberapa rumah tinggal tipe campuran,  tipe  berimbang,  dan  tipe terpisah. Faktor-faktor yang menyebabkan hal ini antara lain : -  Luas lahan pada rumah tinggal
-  Ketersediaan dana dari pemilik rumah
-  Jenis usaha

## DAFTAR PUSTAKA
Bukit, Elya Santa, Himasari Hanan, Arif Sarwo Wibowo. “Aplikasi Metode N. J. Habraken pada  Studi  Transformasi  Permukiman Tradisional”, Jurnal  Lingkungan  Binaan Indonesia. Vol. 1, No. 1, Halaman 51-63.
(a) (b) (c)
Faisal,  Gun,  dan  Dimas  Wihardyanto.  2014. “Studi  Tata  Ruang  Rumah  Tinggal  Suku Talang  Mamak”, Jurnal  Tesa.  Vol.  12, No. 2.
Fandeli,
Chafid . 2002. Perencanaan Kepariwisataan Alam. Jogjakarta : Universitas Gajah Mada.
Frick,  Heinz  dan  Petra  Widmer.  2006.
Membangun, Membentuk, Menghuni. Yogyakarta : Kanisius.
Haryadi, B. Setiawan. 2014. Arsitektur, Lingkungan,  dan  Perilaku. Yogyakarta  : Gadjah Mada University Press.
Osman, Wiwik Wahidah dan Samsuddin Amin.
2012. “Rumah Produktif : Sebagai Tempat
Tinggal dan Tempat Bekerja di Permukiman Komunitas Pengrajin Emas”,
Prosiding. Vol. 6.
Putri,  Trisna Eka ,  I.  A.,  dan  N.  M.  Ariani.
“Penerapan Sadar Wisata dan Penguatan Citra Wisata Melalui Penanaman Tanaman Upakara di Kerambitan
Kab.Tabanan”, Udayana  Mengabdi. Vol.
10, No. 2, Halaman 90-94.
Yunus,  Hadi  Sabari.  2014. Struktur  Tata Ruang  Kota. Yogyakarta  :  Pustaka Pelajar.