## ANALISIS PERBANDINGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA BERDASARKAN METODE SNI DENGAN PERHITUNGAN KONTRAKTOR
Kharisma Permata Sari 1 , Utami Dewi Arman 2 , Muhammad Ridwan 3
1 Fakultas Teknik, Universitas Putra Indonesia “YPTK”, Padang
2 Fakultas Teknik, Universitas Putra Indonesia “YPTK”, Padang
3 Fakultas Teknik, Universitas Putra Indonesia “YPTK”, Padang

## Abstract
Budgeting  is  one  of  the  main  processes  in  a  project  because  it  is  the  basis  for  making  a payment system offer and an estimation framework to be issued. This study aims to determine the comparison and estimation results that are more economical than calculations according to the Contractor with the SNI method on the construction work of the Service House Type 90. The data collection method used in this research is secondary data, namely by obtaining data on the wages of workers and materials. / material from the Contractor, and also from the SNI Guidelines, based on the results of the analysis of the calculation of the budget plan for the construction of an Official House Type 90, it is obtained that the budget using the SNI Method is Rp. 434,036,466.44 and the Calculation Method according to the Contractor is Rp. The price difference from the calculation using the SNI method with the calculation according to the Contractor is IDR 20,994,069.97, and for the percentage difference the calculation is 4.83%. So that the calculation of the budget according to the contractor is more economical than the SNI method.
Keywords: Construction Cost Budget, SNI, Contractor, AHSP

## Abstrak
Rencana  Anggaran  Biaya  (RAB)  merupakan  salah  satu  proses  utama  dalam  suatu  proyek karena  merupakan  dasar  untuk  membuat  penawaran  sistem  pembayaran  dan  kerangka estimasi yang akan dikeluarkan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui perbandingan dan hasil estimasi yang lebih ekonomis dari perhitungan menurut Kontraktor dengan metode SNI pada  pekerjaan  pembangunan  Rumah  Dinas  Type  90.  Metode  Pengambilan  data  yang dilakukan  dalam  penelitian  tugas  akhir  ini  adalah  dengan  data  Sekunder  yaitu  dengan mendapatkan  data  harga  upah  pekerja  dan  bahan/material  dari  Kontraktor,  dan  juga  dari Pedoman SNI, berdasarkan hasil analisis perhitungan rencana anggaran biaya pembangunan Rumah  Dinas  Type  90,  diperoleh  anggaran  biaya  dengan  Metode  SNI  sebesar  Rp 434.036.466,44  dan  Metode  Perhitungan  menurut  Kontraktor  sebesar  Rp  413.042.396,47. Selisih  harga  dari  perhitungan  dengan  menggunakan  metode  SNI  dengan  perhitungan menurut Kontraktor sebesar Rp 20.994.069,97, dan untuk persentase selisih perhitungannya adalah  sebesar  4,83%.  Sehingga  Perhitungan  Anggaran  Biaya  Menurut  Kontraktor  lebih ekonomis dibandingkan dengan Metode SNI.
Kata kunci: Rencana Anggaran Biaya Konstruksi, SNI, Kontraktor, AHSP

## PENDAHULUAN
Dalam
sebuah proyek
konstruksi, perkiraan biaya memegang peranan penting  dalam  penyelenggaraan  proyek.
Pada  tahap  pertama  dipergunakan  untuk mengetahui  berapa  besar  biaya  yang diperlukan untuk membangun proyek atau investasi. Menurut Sastraatmadja, S, 1994,
Analisa  Anggaran  Biaya  Pelaksanaan, menerangkan  bahwa  untuk  meningkatkan efisiensi
dan
efektivitas
kegiatan pembangunan
di bidang konstruksi, diperlukan suatu sarana dasar perhitungan harga satuan yaitu
Analisa Biaya Konstruksi  disingkat  ABK  adalah  suatu cara  perhitungan  harga  satuan  pekerjaan konstruksi,
yang dijabarkan dalam perkalian indeks bahan bangunan dan upah kerja  dengan  harga  bahan  bangunan  dan standard  pengupahan  pekerja,  untuk menyelesaikan persatuan
pekerjaan konstruksi  analisa  biaya  konstruksi  yang selama  ini  dikenal  yaitu  analisa  SNI. Kontraktor  umumnya  membuat  harga penawaran berdasarkan analisa yang tidak seluruhnya berpedoman pada analisa SNI.
Para kontraktor lebih cenderung menghitung
harga satuan pekerjaan berdasarkan dengan analisa mereka sendiri yang didasarkan
atas pengalaman terdahulu  dalam  menyelesaikan  suatu pekerjaan  konstruksi,  walapun  tidak terlepas  dari  SNI.  Rencana  Anggaran Biaya (RAB) merupakan salah satu proses utama  dalam  suatu  proyek  karena merupakan dasar untuk membuat penawaran system pembayaran dan kerangka estimasi yang akan dikeluarkan. Hal ini diperlukan untuk memperhitungkan  suatu  bangunan  atau proyek  dengan  banyaknya  biaya  yang diperlukan  untuk  bahan  dan  upah,  serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan proyek.

## METODE PENELITIAN
Metodologi dalam penelitian ini dapat di lihat dari Flowchart berikut ini :
Gambar 1. Metodologi Penelitian

## HASIL DAN PEMBAHASAN
1.1. Daftar Rencana Anggaran Biaya Metode SNI Tabel 1 : Daftar Rencana Anggaran
Biaya Metode SNI N o Item Pekerjaan V S Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) A Pekerjaan Persiapan
1 Pembersihan Halaman 28 8,0 0 M 2 10.407,5 0 2.997.36 0,00 2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 51, 00 M ' 286.779, 41 14.625.7 49,91 Jumlah 17.623.1 09,91 B Pekerjaan Tanah 1 Galian Tanah Pondasi Batu Kali 94, 20 M 3 76.475,0 0 7.203.94 5,00 2 Urugan kembali 23, 64 M 3 55.200,0 0 1.304.92 8,00 3 Urugan Tanah untuk Peninggian Muka Lantai 18, 84 M 3 172.500, 00 3.249.90 0,00 4 Urugan Pasir Bawah Pondasi Batu Kali, t = 10 cm 7,8 5 M 3 138.230, 00 1.085.10 5,50 5 Urugan Pasir Bawah Lantai t = 5 cm 3,9 2 M 3 138.230, 01 541.861, 64 Jumlah 13.385.7 40,14 C Pekerjaan Pasangan &
Plesteran 1 Pasangan Batu Kosong Aanstampeng 15/20 cm 11, 77 M 3 433.878, 90 5.106.75 4,65 2 Pasangan Batu Kali 1Pc : 6Ps 43, 17 M 3 766.469, 25 33.088.4 77,52 3 Pasang pondasi rollag bata merah 7,2 6 M 2 263.465, 00 1.912.75 5,90 4 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 Pc : 2 Ps 15, 46 M 2 127.535, 00 1.971.69 1,10 5 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 Pc : 4 Ps 22 5,1
8 M 2 118.087, 75 26.590.9 99,55 6 Plesteran 1 Pc : 2 Ps, tebal 15 mm 30, 92 M 2 72.536,0 2 2.242.81 3,74 7 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm 45 0,3
6 M 2 61.085,7 0 27.510.5 55,85
8 Acian 48 1,2 8 M 2 36.800,0 0 17.711.1 04,00 9 Pasang batu alam 8,9 6 M 2 310.787, 50 2.784.65 6,00 1 0 Pasang Roster Beton
31, 00 B h 18.884,3 3 585.414,
23
1
1 Pelapisan Water Proofing Plat Luifel
15, 52 M 2 48.291,5
0 749.484, 08 Jumlah 120.254.
706,62 D PEKERJAAN BETON 1 RABAT BETON  LANTAI KERJA DAN CARPORT 6,3 2 M 3 891.629, 50 5.635.09 8,44 2 Beton Pondasi foot plat 0,00 - Beton K-175 1,0 2 M 3 891.629, 50 909.462,
09 - Pembesian 16 1,8 5 K g 13.330,2 3 2.157.49 7,73 - Bekisting 0,6 4 M 2 91.161,0 8 58.343,0 9 3 Beton Sloof 15/25 - Beton K-175 2,9 4 M 3 891.629, 50 2.621.39 0,73 - Pembesian
42 3,0 9 K g 13.330,2 3 5.639.88 7,01 - Bekisting 19,
62 M 2 91.161,0 8 1.788.58
0,39
4 Beton Kolom  praktis 15/15 - Beton K-175 2,3 6 M 3 891.629, 50 2.104.24
5,62
- Pembesian 39 6,9 5 K g
13.330,2 3 5.291.43 4,80 - Bekisting 31, 50 M 2 206.964, 35 6.519.37 7,03 5 Beton Kolom  15/20 - Beton K-175 0,4 2 M 3 891.629, 50 374.484, 39 - Pembesian 56, 57 K g 13.330,2 3 754.091, 11 - Bekisting 4,9 0 M 2 206.964, 35 1.014.12 5,32 6 Beton Kolom  15/30 - Beton K-175 0,9 4 M 3 891.629,
50 838.131, 73 - Pembesian 11 7,9 5 K g 13.330,2 3 1.572.30 0,63 - Bekisting 9,4 5 M 2 206.964, 35 1.955.81 3,11 7 Beton Ringbalk - Beton K-175 2,7 8 M 3 891.629, 50 2.478.73 0,01 - Pembesian 46 4,1
2 K g 13.330,2 3 6.186.82 6,35 - Bekisting 18, 60 M 2 206.964, 35 3.849.53 6,91 8 Beton Balok dan Plat Atap t=12 cm - Beton K-175 1,5 0 M 3 891.629, 50 1.337.44 4,25 - Pembesian 33 0,1
8 K g 13.330,2 3 4.401.37 5,34 - Bekisting 14, 01 M 2 206.964, 35 2.899.57 0,54 Jumlah 60.387.7 46,61
E PEKERJAAN PELAPIS
LANTAI DAN DINDING 1 Pasang Keramik Lantai Granite Tile 60 X 60 99, 39 M 2 315.399, 00 31.347.5 06,61 2 Pasang Keramik Dinding KM/WC 20x25 26, 1 M 2 216.931, 00 5.661.89 9,10 3 Pasang Keramik Lantai KM/WC 20x20 5,2 5 M 2 150.891, 50 792.180, 38
4 Pasang List Keramik 17, 8 M 1 51.282,0 6 912.820, 67 5 Pasang Batu Ampyangan/koral sikat 30 M 2 146.165, 00 4.384.95 0,00 Jumlah 43.099.3 56,75 F PEKERJAAN KUSEN,
PINTU, BESI, DAN KACA 1 Pasang kusen pintu dan jendela kayu Kamper 0,7 0 M 3 6.198.62 9,38 4.339.04 0,57 2 Pasang Daun Jendela Panil Kaca 2,9 8 M 2 519.042, 50 1.546.74 6,65 3 Pasang Daun Pintu Panil Kayu 80x220 cm 14, 80 M 2 519.042, 50 7.681.82 9,00 4 Pasang Kusen & Daun Pintu PVC 3 B h 325.000, 00 975.000, 00 5 Pasang Kaca Polos 5 mm 5,1 1 M 2 178.379, 95 911.521, 54 6 Pasang Kunci Pintu Tanam dan Handle 9 B h 362.744, 50 3.264.70 0,50 7 Pasang Engsel Pintu 4" 27 B h 47.567,4 5 1.284.32 1,15 8 Pasang Engsel Jendela 20 B h 41.290,7 5 825.815, 00 9 Pasang Grendel Jendela 10 B h 38.415,7 5 384.157, 50 Jumlah 21.213.1 31,91
G PEKERJAAN KAP ATAP DAN PLATFOND
1 Pek. Kuda-kuda Baja Ringan 15 5,8 1 M 2 180.000, 00 28.045.8 00,00 - Truss C-75, 0.75
- Reng R.33-0.45
2 Pasang Penutup Atap Genteng Metal 15 5,8 1 M 2 84.396,2 0 13.149.7 71,92 3 Pasang Bubungan Atap Genteng Metal 51, 62 M 1 71.159,2 8 3.673.24 2,03 4 Pasang penutup plafond gypsumboard dan rangka hollow galv. 82, 50 M 2 80.787,5 0 6.664.96 8,75 5 Pasang Penutup plafond kalsiboard overstek, km/wc dan rangka 44, 25 M 2 80.787,5 0 3.574.84 6,88 6 Pasang jurai talang galvalum 13, 34 M 1 228.545, 65 3.048.79 8,97 7 List plank kalsiplank 2x1/10;1/20 49, 25 M 1 105.223, 17 5.182.24 1,12 8 Pasang Lis Gypsum 10 4,0 0 M 1 15.272,0 0 1.588.28 8,00 Jumlah 64.927.9 57,67 H PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Plafound
11 8,3 2 M 2 22.051,2 5 2.609.10 3,90 2 Pengecatan Kayu 27, 21 M 2 47.265,0 0 1.286.08 0,65 3 Pengecatan Dinding Luar 16 2,1 8 M 2 41.187,2 5 6.679.74 8,21 4 Pengecatan Dinding Dalam 37 6,2 8 M 2 22.051,2 5 8.297.44 4,35 5 Pengecatan Daun Pintu 29, 61 M 2 47.265,0 0 1.399.51 6,65 6 Coating Batu Alam 8,9 6 M 2 47.345,5 0 424.215, 68 Jumlah 20.696.1 09,44
I PEKERJAAN
ELEKTRIKAL 1 Lampu Down Light 5" TYPE
SK-501-2K-ADJ Tornado 20 WATT 7 B h 319.182, 50 2.234.27 7,50 2 Lampu Down Light 5" TYPE SK-501-2K-ADJ Tornado 15 WATT 11 B h 366.045, 00 4.026.49 5,00 3 Pasang Titik Instalasi Stop Kontak Dinding 9 Ti ti k 223.617, 50 2.012.55 7,50
4 Pas.Titik Inst. Penerangan (NYM  2x2,5 mm2) 18 Ti ti k 192.567, 50 3.466.21 5,00 5 Pasang Saklar Tunggal 9 B h 15.400,0 0 138.600,
00
6 Pasang Saklar Ganda 5 B h 19.800,0 0 99.000,0 0 7 Pasang Stop Kontak 9 B h 21.000,0 0 189.000, 00 8 Pasang Panel 1 U ni t 465.000,
00 465.000, 00 Jumlah 12.631.1
45,00 J PEKERJAAN SANITAIR 1 Pasang Klosed Duduk Lengkap dengan Tabung Gelontor 2 B h 3.200.56 5,00 6.401.13 0,00 2 Pasang Kloset Jongkok 1 B h 667.517, 50 667.517, 50 3 Pasang Toilet Sprayer 1 B h 329.631, 69 329.631, 69 4 Pasang Afoor/Flour drain 4 B h 144.210, 00 576.840, 00 5 Pasang Kran 1/2" 7 B h 21.361,2 5 149.528, 75 6 Pasang Kitchen Zink / Bak Cuci 1 B h 276.905, 63 276.905, 63 7 Pasang Kran Kitchen Zink 1 B h 300.881, 69 300.881, 69
8 Pasang Pipa PVC dia 1/2" 37, 38 M 1 23.149,5 0 865.328, 31 9 Pasang Pipa PVC tipe D dia 2" 6,0 5 M 1 42.745,5 0 258.610, 28 1 0 Pasang Pipa PVC tipe D dia 3" 32, 81 M 1 76.184,6 3 2.499.61 7,71 1 1 Pasang Pipa PVC tipe D dia 4" 25, 05 M
1 99.705,0 0 2.497.61 0,25 1 2 Pasang Septictank Biofilter kap. 1,5 m³ 1 U ni t 5.536.00 0,00 5.536.00 0,00 Jumlah 20.359.6 01,81 TOTAL KESELURUHAN PEKERJAAN (Rp.) 394.578. 605,85 PPN (10%) 39.457.8 60,59 TOTAL KESELURUHAN PEKERJAAN (Rp.) + Jumlah PPN (10%) (Rp.) 434.036. 466,44
4.2 Daftar Rencana Anggaran Biaya Menurut Kontraktor Tabel 2 : Rencana Anggaran Biaya Menurut Kontraktor N o Item Pekerjaan Volume Sat Harg a Satua n (Rp) Jumla h Harga (Rp)
A Pekerjaan Persiapan 1 Pembersihan Halaman 288,00 M2 7.700, 00 2.217. 600,00 2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 51,00 M' 60.47 0,74 3.084. 007,74 Jumlah 5.301. 607,74 B Pekerjaan Tanah 1 Galian Tanah Pondasi Batu Kali 94,20 M3 73.15 0,00 6.890. 730,00 2 Urugan kembali 23,64 M3 24.34 3,00 575.46 8,52 3 Urugan Tanah untuk Peninggian Muka Lantai 18,84 M3 167.8 60,00 3.162. 482,40 4 Urugan Pasir Bawah Pondasi Batu Kali, t = 10 cm 7,85
M3 132.2 20,00 1.037. 927,00 5 Urugan Pasir Bawah Lantai t = 5 cm 3,92 M3 132.2 20,00 518.30 2,40
Jumlah 12.184 .910,3
2 C Pekerjaan Pasangan &
Plesteran 1 Pasangan Batu Kosong Aanstampeng 15/20 cm 11,77 M3 415.0 14,60 4.884. 721,84 2 Pasangan Batu Kali 1Pc : 6Ps 43,17 M3 733.1 44,50 31.649 .848,0 7 3 Pasang pondasi rollag bata merah 7,26 M2 252.0 10,00 1.829. 592,60 4 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 Pc : 2 Ps 15,46 M2 121.9 90,00 1.885. 965,40 5 Pasangan bata merah tebal 1/2 bata, 1 Pc : 4 Ps 225,18 M2 112.9 53,50 25.434 .869,1 3 6 Plesteran 1 Pc : 2 Ps, tebal 15 mm 30,92 M2 63.05 0,68 1.949. 527,03 7 Plesteran 1 Pc : 4 Ps, tebal 15 mm 450,36 M2 58.42 9,80 26.314 .444,7 3 8 Acian 481,28 M2 35.20 0,00 16.941 .056,0 0 9 Pasang batu alam 8,96 M2 297.2 75,00 2.663. 584,00 10 Pasang Roster Beton 31,00 Bh 18.06 3,27 559.96 1,32 11 Pelapisan Water Proofing Plat Luifel 15,52 M2 46.12 3,00 715.82 8,96 Jumlah 114.82 9.399, 07
D Pekerjaan Beton 1 Rabat Beton  Lantai Kerja dan Carport 6,32 M3 874.0 44,11 5.523. 958,78 2 Beton Pondasi foot plat - - Beton K-175 1,02 M3 874.0 44,11 891.52 4,99 - Pembesian 161,85 Kg 12.75 0,65 2.063. 692,70 - Bekisting 0,64 M2 87.19 7,55 55.806 ,43 3 Beton Sloof 15/25 - Beton K-175 2,94 M3 874.0 44,11 2.569. 689,69 - Pembesian 423,09 Kg 12.75 0,65 5.394. 672,51 - Bekisting 19,62 M2 87.19 7,55 1.710. 815,93 4 Beton Kolom  praktis 15/15 - Beton K-175 2,36 M3 874.0 44,11 2.062. 744,10 - Pembesian 396,95 Kg 12.75 0,65 5.061. 370,52 - Bekisting 31,5 M2 170.0 14,24 5.355. 448,56 5 Beton Kolom  15/20 - Beton K-175 0,42 M3 874.0 44,11 367.09 8,53 - Pembesian 56,57 Kg 12.75 0,65 721.30 4,27 - Bekisting 4,9 M2 170.0 14,24 833.06 9,78 6 Beton Kolom  15/30 - Beton K-175 0,94 M3 874.0 44,11 821.60 1,46
- Pembesian 117,95 Kg 12.75 0,65 1.503. 939,17 - Bekisting 9,45 M2 170.0 14,24 1.606. 634,57 7 Beton Ringbalk - Beton K-175 2,78 M3 874.0 44,11 2.429. 842,63 - Pembesian 464,12 Kg 12.75 0,65 5.917. 831,68 - Bekisting 18,6 M2 170.0 14,24 3.162. 264,86 8 Beton Balok dan Plat Atap t=12 cm - Beton K-175 1,5 M3 874.0 44,11 1.311. 066,17 - Pembesian 330,18 Kg 12.75 0,65 4.210. 009,62 - Bekisting 14,01 M2 170.0 14,24 2.381.
899,50
Jumlah
55.956 .286,4 4
E
Pekerjaan Pelapis Lantai dan Dinding 1 Pasang Keramik Lantai Granite Tile 60 X 60 99,39 M2 287.529, 00 28.577 .507,3 1 2 Pasang Keramik Dinding KM/WC 20x25 26,1 M2 207.482, 00 5.415. 280,20 3 Pasang Keramik Lantai KM/WC 20x20 5,25 M2 205.953, 00 1.081. 253,25 4 Pasang List Keramik 17,8 M1 46.193,1 3 822.23 7,63 5 Pasang Batu Ampyangan/koral sikat 30 M2 161.901, 30 4.857.
039,00
Jumlah 40.753
.317,3
9 F
Pekerjaan Kusen, Pintu, Besi, dan Kaca 1 Pasang kusen pintu dan jendela kayu Kamper 0,7 M3 5.929.123,75 4.150. 386,63 2 Pasang Daun Jendela Panil Kaca 2,9 8 M2 565.345,00 1.684. 728,10 3 Pasang Daun Pintu Panil Kayu 80x220 cm 14, 8 M2 565.345,00 8.367. 106,00 4 Pasang Kusen & Daun Pintu PVC 3 Bh 325.000,00 975.00 0,00 5 Pasang Kaca Polos 5 mm 5,1 1 M2 170.624,30 871.89 0,17 6 Pasang Kunci Pintu Tanam dan Handle 9 Bh 346.973,00 3.122. 757,00 7 Pasang Engsel Pintu 4" 27 Bh 45.493,25 1.228. 317,75 8 Pasang Engsel Jendela 20 Bh 33.995,50 679.91 0,00 9 Pasang Grendel Jendela 10 Bh 36.745,50 367.45 5,00 Jumlah 21.447 .550,6 5
G
Pekerjaan Kap Atap dan Platfond 1 Pek. Kuda-kuda Baja Ringan
155,81 M2 180.0 00,00 28.045 .800,0 0 - Truss C-75, 0.75 - Reng R.33-0.45 2 Pasang Penutup Atap Genteng Metal 155,81 M2 126.2 18,40 19.666 .088,9 0 3 Pasang Bubungan Atap Genteng Metal 51,62 M1 68.35 2,35 3.528. 348,31 4 Pasang penutup plafond gypsumboard dan rangka hollow galv. 82,5 M2 119.9 77,70 9.898. 160,25 5 Pasang Penutup plafond kalsiboard overstek, km/wc dan rangka 44,25 M2 119.9 77,70 5.309. 013,23 6 Pasang jurai talang galvalum 13,34 M1 170.8 87,81 2.279. 643,39 7 List plank kalsiplank 2x1/10;1/20 49,25 M1 100.6 48,24 4.956. 925,82 8 Pasang Lis Gypsum 104 M1 14.60 8,00 1.519. 232,00 Jumlah 75.203 .211,8 9 H Pekerjaan Pengeactan 1 Pengecatan Plafound 118,32 M2 21.03 2,00 2.488. 506,24 2 Pengecatan Kayu 27,21 M2 59.87 8,50 1.629. 293,99 3 Pengecatan Dinding Luar 162,18 M2 39.33 6,00 6.379. 512,48 4 Pengecatan Dinding Dalam 376,28 M2 21.03 2,00 7.913. 920,96 5 Pengecatan Daun Pintu 29,61 M2 59.87 8,50 17730 02,385 6 Coating Batu Alam 8,96 M2 45.28 7,00 40577 1,52 Jumlah 20.590 .007,5
7 I Pekerjaan Elektrikal
1 Lampu Down Light 5" TYPE SK-501-2K-ADJ Tornado 20 WATT 7,0 0 Bh 305.3 05,00 2.137. 135,00 2 Lampu Down Light 5" TYPE SK-501-2K-ADJ Tornado 15 WATT 11, 00 Bh 275.9 13,00 3.035. 043,00 3 Pasang Titik Instalasi Stop Kontak Dinding 9,0 0 Titik 213.8 95,00 1.925. 055,00 4 Pas.Titik Inst. Penerangan (NYM 2x2,5 mm2) 18, 00 Titik 184.1 95,00 3.315. 510,00 5 Pasang Saklar Tunggal 9,0 0 Bh 15.40 0,00 138.60 0,00 6 Pasang Saklar Ganda 5,0 0 Bh 19.80 0,00 99.000 ,00 7 Pasang Stop Kontak 9,0 0 Bh 21.00 0,00 189.00 0,00 8 Pasang Panel 1,0 0 Unit 465.0 00,00 465.00 0,00 Jumlah 11.304 .343,0
0 J
Pekerjaan Sanitair 1 Pasang Klosed Duduk Lengkap dengan Tabung Gelontor 2,0 0 Bh 3.060.420,00 6.120. 840,00 2 Pasang Kloset Jongkok 1,0 0 Bh 644.985,00 644.98 5,00 3 Pasang Toilet Sprayer 1,0 0 Bh 315.299,88 315.29 9,88 4 Pasang Afoor/Flour drain 4,0 0 Bh 38.555,00 154.22 0,00 5 Pasang Kran 1/2" 7,0 0 Bh 32.379,88 226.65 9,13 6 Pasang Kitchen Zink / Bak Cuci 1,0 0 Bh 260.299,33 260.29 9,33
7 Pasang Kran Kitchen Zink 1,0 0 Bh 225.000,00 225.00 0,00 8 Pasang Pipa PVC dia 1/2" 37, 38 M1 20.578,80 769.23 5,54 9 Pasang Pipa PVC tipe D dia 2" 6,0 5 M1 32.458,80 196.37 5,74 10 Pasang Pipa PVC tipe D dia 3" 32, 81 M1 49.907,55 1.637. 466,72 11 Pasang Pipa PVC tipe D dia 4" 25, 05 M1 73.296,30 1.836. 072,32 12 Pasang Septictank Biofilter kap. 1,5 m³ 1,0 0 Unit 5.536.000,00 5.536. 000,00 Jumlah 17.922 .453,6
4
Total Keseluruhan Pekerjaan (Rp.)
375.49
3.087, 70 Ppn (10%) 37.549 .308,7 7 Total Keseluruhan Pekerjaan (Rp.) + Jumlah Ppn (10%) (Rp.) 413.04 2.396, 47 Hasil  akhir  dari  penelitian  menunjukan bahwa  perhitungan  biaya  pembangunan Rumah Dinas Type 90 dengan
menggunakan  Metode  SNI  sebesar  Rp 434.036.466,44,  sedangkan  hasil  estimasi biaya menggunakan Perhitungan Menurut Kontraktor  Rp  413.042.396,47,  untuk selisih  Anggaran  Biaya  Pembangunan Rumah Dinas  Type 90 adalah sebesar Rp 20.994.069,97.  Adapun  persentase  selisih Metode SNI dengan Hitungan Kontraktor sebesar 4,83%. Jadi  Perhitungan Menurut Kontraktor  lebih  ekonomis  dibandingkan Perhitungan  berdasarkan  Metode  SNI.
Dari perbandingan diatas Rencana
Anggaran  Biaya  Metode  SNI  dengan Perhitungan  Kontraktor  didapati  Rencana Anggaran  Biaya  Perhitungan  Kontraktor lebih  rendah,  karena  harga  bahan,  upah, overhead,  dan  koefisien  dari  kontraktor lebih kecil daripada Metode SNI.
Strategi  /  upaya  yang  dilakukan  oleh Kontraktor  untuk  membuat  Rencana Anggaran  Biaya  agar  tetap  rendah  Harga
Satuan Pekerjaan adalah dalam
menghitung  harga  satuan  pekerjaan  di lakukan  perhitungan  dengan  lebih  teliti, khususnya  pemilihan  metode  perhitungan yang tepat sehingga di dapatkan anggaran biaya yang ekonomis serta dapat dipertanggung  jawabkan,  dan  kontraktor
biasanya  mencari  harga  upah  dan  bahan yang  berada  didekat  lokasi  Proyek  untuk menghindari biaya transportasi yang besar. Metode  yang  di  gunakan  kontraktor haruslah jelas dan mengikuti Standar yang sudah  ditetapkan,  tidak  dengan  metode BOW karena sekarang metode yang sudah menjadi  Standar  adalah  metode  SNI, sehingga  hasil  yang  di  peroleh  dapat  di pertanggung jawab kan

## SIMPULAN
Hasil analisis perhitungan rencana anggaran  biaya  pembangunan  Rumah Dinas  Type  90,  diperoleh  anggaran  biaya dengan
Metode SNI sebesar Rp
434.036.466,44  dan  Metode  Perhitungan menurut Kontraktor sebesar Rp 413.042.396,47.
Selisih harga dari perhitungan dengan menggunakan metode
SNI dengan perhitungan menurut
Kontraktor sebesar Rp 20.994.069,97, dan untuk  persentase  selisih  perhitungannya adalah
sebesar 4,83%.
Sehingga Perhitungan  Anggaran  Biaya  Menurut Kontraktor  lebih  ekonomis  dibandingkan dengan Metode SNI

## DAFTAR PUSTAKA
Ervianto, I, Wulfram, “Manajemen Proyek Konstruksi  Edisi-Revisi” , Yogyakarta. Andi, 2005.

## Dwipura,  I,  “Analisis  Perbandingan
Perhitungan  Anggaran  Biaya  Metode BOW  (Burgeslike  Openbure  Werken) dengan Metode SNI (Standar Nasional Indonesia ) ”,  Jurusan  Teknik  Sipil  dan Perencanaan  Universitas  Bung  Hatta Padang, 2014.
Ibrahim,  B.  H.,  ”Rencana  dan  Estimate Real  Of  Cost”,  Jakarta,  PT  Bumi Aksara, 2015.
Pastiarsa, M,
“Manajemen Proyek
Konstruksi”,  Yogyakarta.  Teknosain, 2015. Sastraatmadja, S, ” Analisa (Tata Modern) Anggaran Biaya Pelaksanaan Lanjutan”,  Nova, 1994.
Soedradjat,  S,  “Analisa  (Tata  Modern) Anggaran Biaya Pelaksanaan”, Bandung, Nova, 1984. Pedoman SNI (Standar Nasional
Indonesia), http://www.google,co.id,21/5/2018.