Abstrak —Kemajuan teknologi informasi mendorong penyebaran  informasi  sangat  cepat.  Dengan  teknologi  tersebut seseorang dapat mengakses berbagai informasi yang dibutuhkan dengan  sangat  mudah  begitu  pula  dengan  dalam  penyebaran informasi.  Salah  satu  informasi  yang  penting  yaitu  nilai  tanah. Karena dengan nilai tanah adalah dasar pembentukan nilai jual objek  pajak  (NJOP).  NJOP  merupakan  dasar  dalam  penentuan penentuan besarnya pajak. Karena  kondisi yang  menuntut agar proses  penilaian  tanah  harus  dilakukan  secepat  dan  semudah mungkin. Maka diperlukan suatu media tertentu untuk mengatasi masalah  tersebut.  Salah  satunya  yaitu  dengan  memanfaatkan Sistem  Informasi  Geografis  berbasis web atau  dikenal  dengan istilah WebGIS .  Dalam  penelitian  ini  dilakukan  pembuatan WebGIS zona  nilai  tanah  yang  dapat  memasukkan  data  secara online sekaligus pembaharuan data secara otomatis dan memiliki fasilitas untuk mencetak dokumen nilai tanah. Dari penelitian ini didapatkan  bahwa WebGIS yang  telah  dibuat  dapat  mengolah data  secara  otomatis,  memperbaharui  data  secara online dan memiliki  fasilitas  untuk  mencetak  dokumen  nilai  tanah.  Hasil RMSE  dari  analisis  nilai  tanah  yang  dihasilkan  program  dan analis  nilai  tanah  sebesar  0  rupiah.  Besar  persentase  kelayakan untuk  uji  fungsionalitas  sebesar  100  %  dengan  predikat  sangat baik,  uji  usabilitas  sebesar  72  %  dengan  predikat  baik  dan  uji portabilitas sebesar 85 % dengan predikat sangat baik.
Kata Kunci —persentase kelayakan sistem, WebGIS, zona nilai tanah

## I. PENDAHULUAN
ENILAIAN tanah untuk keperluan pajak atas tanah yang di Indonesia dikenal dengan Pajak Bumi dan Bangunan pada umumnya dilakukan dengan metode perbandingan harga pasar. Kegiatan yang cukup penting dalam penentuan besarnya pajak adalah  penentuan  Nilai  Jual  Obyek  Pajak  (NJOP).  Nilai  Jual Objek  Pajak,  yang  selanjutnya  disingkat  NJOP,  adalah  harga rata-rata  yang  diperoleh  dari  transaksi  jual  beli  yang  terjadi secara  wajar,  dan  bilamana  tidak  terdapat  transaksi  jual  beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang  sejenis,  atau  nilai  perolehan  baru,  atau  NJOP  pengganti [1].  Selain  merupakan  dasar  penghitungan  Pajak  Bumi  dan
Bangunan, saat  ini NJOP  menjadi acuan dalam  berbagai  jenis transaksi pertanahan, seperti penghitungan nilai dasar ganti rugi tanah,  penghitungan  Pajak  Penghasilan  dan  sebagainya.  Jika NJOP ditampalkan dengan data spasial maka akan menciptakan peta  zona  nilai  tanah.  Dimana  setiap  persil  dibagi  menjadi beberapa  zona  yang  terbagi  berdasarkan  nilai  NJOP  setiap persilnya.
Peta  zona  nilai  tanah  telah  dibuat  oleh  Badan  Pertanahan Nasional  dan  dapat  dibuka  di  situs  http://peta.bpn.go.id/. Dengan adanya peta zona nilai tanah online ini maka nilai tanah dapat  diketahui  oleh  publik.  Dengan  begitu  memudahkan masyarakat  umum  mengetahui  nilai  tanah  dari  tanah  yang dimilikinya  melalui internet . Akan tetapi terdapat  kekurangan dari  peta  yang  telah  dibuat  Badan  Pertanahan  Nasional  yaitu belum tersedia fasilitas dalam memudahkan pembaharuan data. Fasilitas  pembaharuan  data  yang  dimaksud  yaitu  fasilitas pemasukan  data  baru  dengan  objek  sama  secara online dan fasilitas  mencetak  dokumen  nilai  tanah  untuk  survei.  Untuk fasilitas  dari  peta online yang  dibuat  oleh  Badan  Pertanahan Nasional yang kurang dapat dilakukan pengecekan langsung di situs http://peta.bpn.go.id/.
Dalam  penelitian  ini  dilakukan  pembuatan WebGIS zona nilai  tanah  yang  dapat  memasukkan  data  secara online sekaligus  pembaharuan  data  secara  otomatis  dan  memiliki fasilitas untuk mencetak dokumen nilai tanah. Dengan adanya WebGIS zona  nilai  tanah  maka  pembaharuan  data  mengenai nilai  tanah  dapat  dilakukan  kapanpun  dan  dimanapun  dengan syarat  terdapat  perangkat  lunak,  keras  serta  koneksi  jaringan internet untuk mengakses situs dari WebGIS zona nilai tanah. Dari  latar  belakang  tersebut  maka  dibutuhkan  adanya pembuatan WebGIS zona nilai tanah yang dapat mengolah data secara  otomatis,  memperbaharui  data  secara online dan memiliki fasilitas untuk mencetak dokumen nilai tanah.
Dalam  penelitian  ini  diperlukan  beberapa  batasan  masalah agar penelitian  yang dilakukan terfokus dan  memiliki koridor yang  jelas.  Batasan  masalah  dalam  penelitian  ini  yaitu  data yang digunakan yaitu:
Perancangan Sistem Informasi Geografis Zona Nilai Tanah Berbasis Web Menggunakan Leaflet Javascript Library
(Studi Kasus: Kecamatan Kenjeran, Kecamatan Gubeng, Kecamatan Tambak Sari dan Kecamatan Bulak, Kota Surabaya,

## Jawa Timur)
Webie Ni Maja Dj dan Agung Budi Cahyono
Jurusan Teknik Geomatika, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
Jl. Arief Rahman Hakim, Surabaya 60111 Indonesia
e-mail :  agungbc@geodesy.its.ac.id
P
1. Data  nilai  zona  tanah  terbaru  minimal  tahun  2014  baik berupa tabular maupun peta
2. Lokasi  penelitian  di  Kecamatan  Kenjeran,  Kecamatan Gubeng, Kecamatan Tambak Sari dan Kecamatan Bulak, Kota Surabaya, Jawa Timur.
3. Metode  penilaian  tanah  yang  digunakan  yaitu  metode penilaian  tanah  perbandingan  harga  pasar  berdasarkan pada Surat Edaran Direktorat Jenderal Pajak Departemen Keuangan  Republik  Indonesia  Nomor    SE-25/PJ.6/2006
Tentang Tata Cara Pembentukan/Penyempurnaan ZNT/NIR.
4. Faktor  penyesuaian  yang  digunakan  dalam  perhitungan nilai tanah program yaitu jenis data dan waktu.
5. Pembaharuan  dan  pengolahan  data  nilai  tanah  hanya untuk  data  yang  bersifat  tabular  dan  terdapat  dalam database zona nilai tanah.
Tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut:
1. Membuat WebGIS zona nilai tanah Kecamatan Kenjeran, Kecamatan  Gubeng,  Kecamatan  Tambak  Sari  dan Kecamatan Bulak, Kota Surabaya, Jawa Timur.
2. Menganalisis  nilai  tanah  yang  dihasilkan  oleh  program WebGIS dengan analis nilai tanah.
3. Menganalisis  kelayakan  sistem  dari  WebGIS  zona  nilai tanah yang telah dibuat.
Manfaat yang diberikan dalam penelitian ini yaitu:
1. Peneliti mampu mengaplikasikan ide dan pengetahuannya dalam  serangkaian  kegiatan  penelitian  ilmiah  yang nantinya  menghasilkan  produk  akhir  berupa  WebGIS zona nilai tanah dan laporan tugas akhir.
2. Produk  WebGIS  yang  dihasilkan  memenuhi  keperluan pemercepat proses pembaharuan data nilai tanah.

## II. TINJAUAN PUSTAKA

## A. Sistem Informasi Geografis dan WebGIS
Sistem  informasi  geografis  merupakan  sebuah  sistem komputer untuk mengumpulkan, mengecek, mengintegrasikan dan  menganalisa  informasi  yang  berhubungan  dengan permukaan bumi [2].
WebGIS adalah salah satu jenis sistem informasi terdistribusi [3].  Dengan  kata  lain, WebGIS disini  dapat  diartikan  sebagai suatu  Sistem  Informasi  Geografis  (SIG)  yang  dijalankan menggunakan  perangkat  lunak web  browser dengan menggunakan  koneksi  internet  sebagai  penghubung  antara klien  dan server .  Bentuk  sederhana  dari WebGIS yaitu  terdiri dari klien dan server , dimana server adalah server aplikasi web dan  klien  adalah web  browser ,  aplikasi desktop dan  aplikasi mobile .

## B. Nilai Tanah, Harga Tanah dan Zona Nilai Tanah
Nilai tanah adalah perwujudan dari kemampuan sehubungan dengan  pemanfaatan  dan  penggunaan  tanah  sebagai  ilustrasi, dimana  harga  tanah  merupakan  salah  satu  refleksi  dari  nilai tanah dan sering digunakan sebagai indeks bagi nilai tanah [4].
Harga  tanah  adalah  penilaian  atas  tanah  yang  diukur berdasarkan  harga  nominal  dalam  satuan  uang  untuk  satuan luas  tertentu  pada  pasaran  lahan  [5].  Harga  sebidang  tanah
ditentukan oleh jenis kegiatan yang ditempatkan di atasnya dan terwujud dalam bentuk penggunaan tanah. Harga tanah dalam keadaan  sebenarnya  dapat  digolongkan  menjadi  harga  tanah pemerintah  ( Goverment  Land  Price )  dan  harga  tanah  pasar ( Market Land Price ).
Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah zona geografis yang terdiri atas sekelompok Objek Pajak (OP) yang mempunyai satu Nilai Indikasi Rata-rata (NIR) yang dibatasi oleh batas penguasaan/pemilikan  objek  pajak  dalam  satu  satuan  wilayah administrasi  pemerintahan  desa/kelurahan  tanpa  terikat  pada batas blok [6]. Sedangkan Nilai Indikasi Rata-rata (NIR) adalah nilai  pasar  wajar  rata-rata  yang  dapat  mewakili  nilai  tanah dalam suatu Zona Nilai Tanah (ZNT).

## C. Leaflet Javascript
Leaflet merupakan JavaScript Library tidak berbayar ( open source ) pertama untuk pembuatan peta interaktif mobile yang bersahabat [7]. Dengan ukuran kira-kira 33KB, tetapi itu telah mencangkup seluruh fitur-fitur membuat peta yang dibutuhkan oleh  pengembang  atau  pembuat  peta  berbasis web . Leaflet didesain dengan kemudahan dalam penggunaan, performa yang baik dan kebermanfaatan tinggi. Leaflet bekerja secara efisien untuk  seluruh platforms  mobile dan desktop ,  dapat diintegrasikan  dengan  banyak plugin ,  memiliki  desain  yang indah, mudah digunakan, simpel dan sumber kode yang mudah dibaca.

## III. METODE PENELITIAN

## A. Data dan Peralatan
Data yang dibutuhkan dalam penelitian ini adalah:
1. Data spasial yang berupa peta zona nilai tanah Kecamatan Kenjeran,  Kecamatan  Gubeng,  Kecamatan  Tambak  Sari dan  Kecamatan  Bulak,  Kota  Surabaya  terbaru  minimal tahun 2014, peta dasar yang diambil dari Open Street Map (OSM) dan peta batas administrasi Kota Surabaya.
2. Data  non  spasial  berupa  data  tabel  harga  tanah  dan/atau formulir  pengumpulan  data  zona  nilai  tanah  Kecamatan Kenjeran,  Kecamatan  Gubeng,  Kecamatan  Tambak  Sari dan  Kecamatan  Bulak,  Kota  Surabaya  terbaru  minimal tahun 2014.
Peralatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah:
1. Perangkat keras personal  computer untuk mengolah dan menyimpan seluruh data digital  hingga WebGIS berhasil diciptakan.
2. Perangkat  lunak  untuk  pembuatan  laporan,  pengolahan data dan pembuatan diagram alir kegiatan penelitian.
3. Perangkat  lunak Notepad++ untuk  membuat  dan mengedit script PHP, CSS dan HTML.
4. Javascript  library  Leaflet untuk  membangun interface peta yang akan dimunculkan dalam WebGIS .
5. Perangkat  lunak XAMPP yang  digunakan  untuk memunculkan WebGIS melalui server localhost .
6. Aplikasi QGIS untuk mengkonversikan data shapefile ke format data geojson .
7. Perangkat  lunak PhpMyAdmin untuk  menyimpan  data tabular.
8. Perangkat lunak untuk desain web .

## B. Metodologi Penelitian
Dalam tahapan pengolahan data, terdapat beberapa langkah yang harus dilakukan. Berikut ini merupakan langkah-langkah dalam melakukan pengolahan data:
1 GeoJSON File telah Dibuat Database telah Dibuat Konversi ke GeoJSON File Pembuatan Database Data Spasial Data Non Spasial MULAI
Gambar. 1. Diagram alir pengolahan data bagian satu
Pada gambar diagram alir pengolahan data bagian satu, data spasial  dikonversi  ke  format geojson. Sedangkan  data  non- spasial disusun menjadi sebuah database .
Pada gambar diagram alir pengolahan data bagian dua, yang dilakukan  yaitu  membuat  desain web ,  konten  dari WebGIS, fitur-fitur  pendukung WebGIS dan  beberapa  fungsi  dalam WebGIS. Hasil yang didapatkan yaitu fitur-fitur WebGIS yang
terbagi  menjadi  dua  bagian  yaitu  fitur  utama  dan  pendukung. Fitur-fitur  tersebut  diuji  hingga  dapat  berjalan  dan  berfungsi dengan baik.
Gambar. 3. Diagram alir pengolahan data bagian dua
Setelah  dilakukan  pengujian  fitur,  maka  dilakukan  analisis perbandingan nilai tanah yang dihasilkan program dengan nilai tanah  hasil  analis  nilai  tanah.  Jika  menghasilkan  nilai  RMSE sebesar 0 rupiah maka hasil nilai tanah yang dihasilkan program adalah valid.
Pada tahap berikutnya, dilakukan analisis kelayakan sistem yang  ditinjau  dari  uji  fungsionalitas,  uji  usabilitas  dan  uji portabilitas.  Sistem  layak  digunakan  apabila  persentase kelayakannya lebih besar dari 40% atau berpredikat cukup.

## IV. UJI DAN ANALISA HASIL

## A. Uji Fitur WebGIS
Berikut ini adalah tampilan dari WebGIS zona nilai tanah:
Gambar. 4. Halaman beranda WebGIS zona nilai tanah
Pada halaman pendahuluan menjelaskan sekilas mengenai nilai tanah. Selain itu pada halaman ini menjelaskan latar belakang dari  penelitian  pembuatan WebGIS zona  nilai  tanah  yang sedang dilakukan.
Gambar. 5. Halaman peta di WebGIS zona nilai tanah
Pada  halaman  peta online ,  ditampilkan  data  persil  yang terklasifikasi  berdasarkan  nilai  indikasi  rata-rata  masing- masing  persil  dari  empat  kecamatan  yang  menjadi  objek penelitian pembuatan WebGIS zona nilai tanah. Secara visual, nilai indikasi rata-rata tiap persil dapat dibedakan dengan warna yang telah tertera dalam legenda peta.
Gambar. 6. Halaman kuisioner WebGIS zona nilai tanah
Jika  tombol  kuisioner  diklik  maka  secara  otomatis  akan masuk  ke  halaman  pengisian  kuisioner  Google  Form . Administrator  (pengguna)  dapat  mengisi  kuisioner  tersebut untuk menilai kelayakan dari WebGIS zona nilai tanah.
Gambar. 7. Halaman pencarian data nilai tanah
Fitur  pencarian  data  digunakan  untuk  mencari  data  yang ingin  diketahui  dengan  menggunakan dropdown yang  telah disediakan.
Gambar. 8. Formulir pembaharuan data
Fitur pembaharuan data dapat digunakan untuk memperbaharui data.

## Gambar. 9. Tombol ekspor pdf
Fitur ekspor pdf digunakan untuk mengekspor data ke dalam format pdf untuk setiap objek pajaknya.
Berikut ini merupakan hasil pengujian halaman pengolahan data yang dilakukan:
Gambar.  10.  Hasil  perhitungan  analis  (kotak  abu-abu)  dan  program  (kotak hitam)

## B. Analisis Hasil Perhitungan Nilai Tanah
Nilai tanah analis adalah nilai tanah yang dihasilkan oleh tim khusus penilai tanah yang ditunjuk oleh dinas pendapatan Kota Surabaya untuk melakukan pengolahan data nilai tanah dalam rangka  pembaharuan  nilai  tanah  setiap  tahunnya.  Sedangkan nilai  tanah  program  adalah  nilai  tanah  yang  dihasilkan  oleh program.
Kemudian langkah selanjutnya yaitu melakukan pengambilan data sampel  dengan  menggunakan rumus Slovin sebagai berikut:
𝑛 = 𝑁 𝑁.𝑑 2 +1 (1)
Dimana n adalah ukuran sampel, N adalah ukuran populasi dan d adalah  galat  pendugaan  atau  persen  kelonggaran ketidaktelitian.  Data  yang  diketahui  adalah  jumlah  populasi sebesar 587 data nilai tanah dan galat dugaan yang diinginkan sebesar 0 %.
Sehingga  didapatkan  sebanyak  587  data  nilai  tanah.  Dari hasil  tersebut  maka  dilakukan  perhitungan  kesalahannya terlebih dahulu dengan rumus:
𝑒𝑟𝑟𝑜𝑟 = 𝑛𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑡𝑎𝑛𝑎ℎ 𝑝𝑟𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚 − 𝑛𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑡𝑎𝑛𝑎ℎ 𝑎𝑛𝑎𝑙𝑖𝑠𝑎𝑡𝑜𝑟 (2)
Dari  rumus  tersebut  kemudian  melakukan  perhitungan Root Mean Square Error (RMSE) dengan rumus sebagai berikut:
𝑅𝑀𝑆𝐸 =   √ (𝑒𝑟𝑟𝑜𝑟) 2 𝑛 (3)
Error merupakan kesalahan nilai tanah yang didapatkan dari perhitungan  dengan  nilai  tanah  program  dikurangi  nilai  tanah dari analis nilai tanah. Sedangkan n adalah jumlah data sampel. Nilai RMSE yang diperbolehkan yaitu harus sama dengan nol. Jika tidak sama dengan nol maka harus dilakukan pengecekan script fungsi  pengolahan  data  dan  dilakukan  pengujian  nilai tanah  analis  nilai  tanah  dan  progam  kembali.  Dari  rumus tersebut maka didapatkan hasil RMSE nilai tanah hasil program dengan analis nilai tanah sebagai berikut:
Tabel 1. Perhitungan RMSE nilai tanah Kelurahan Jumlah Data Nilai Tanah Jumlah Error Bulak 28 0 Kedung Cowek 11 0 Kenjeran 15 0 Komplek Kenjeran 12 0 Sukolilo 7 0 Barata Jaya 56 0 Airlangga 44 0 Gubeng 35 0 Kertajaya 58 0 Mojo 45 0 Pucang Sewu 67 0 Bulak Banteng 1 0 Kedinding 9 0 Sidotopo Wetan 12 0 Tambak Wedi 3 0 Gading 65 0 Pacar Keling 39 0 Pacar Kembang 24 0 Ploso 14 0 Rangkah 11 0 Tambak Sari 32 0 Hasil RMSE (Rp) = 0
Dari  hasil  tersebut  maka  dapat  disimpulkan  bahwa  seluruh sampel nilai tanah program tidak memiliki kesalahan sehingga tidak perlu pengecekan script fungsi pengolahan data.

## C. Analisis Kelayakan Sistem
Analisis kelayakan  sistem dilakukan dengan  tiga  pengujian yaitu  uji  fungsionalitas,  uji  usabilitas  dan  uji  portabilitas. Analisis kelayakan sistem dilakukan untuk mengetahui tingkat kelayakan dari sistem yang telah dibuat.
Setiap  pengujian  akan  dihitung  persentase  kelayakannya berdasarkan  teknik  analisis  deskriptif.  Teknik  analisis deskriptif  yaitu  statistik  yang  digunakan  untuk  menjelaskan suatu  data  dengan  mendeskripsikannya  sehingga  didapatlah kesimpulan dari sekelompok data tersebut  [8]. Dalam  analisis kelayakan software , digunakan perhitungan tersebut:
𝑝𝑒𝑟𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠𝑒 𝑘𝑒𝑙𝑎𝑦𝑎𝑘𝑎𝑛 = 𝑠𝑘𝑜𝑟 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑜𝑏𝑠𝑒𝑟𝑣𝑎𝑠𝑖 𝑠𝑘𝑜𝑟 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖ℎ𝑎𝑟𝑎𝑝𝑘𝑎𝑛 × 100% (4)
Selanjutnya,  apabila  persentase  kelayakan  sudah  didapat maka dapat ditarik  kesimpulan  menjadi data kualitatif dengan menggunakan tabel konversi [8], yaitu pada tabel berikut:
Tabel 2. Tabel konversi persentase kelayakan Persentase Kelayakan Kriteria (predikat) 81% - 100% Sangat baik 61% - 80% Baik 41% - 60% Cukup 21% - 40% Kurang < 20% Sangat kurang
(Sumber : Arikunto, 2009)
Pada uji fungsionalitas dilakukan pengujian pada setiap fitur yang  tersedia  dalam WebGIS. Dalam  pengujian  ini,  peneliti melakukan  percobaan  dari  setiap  fitur  apakah  fitur  yang dirancang  telah  berjalan  dengan  baik  atau  tidak.    Jika  fitur berhasil  dijalankan  dengan  baik  dan  hasil  yang  sesuai  maka nilai  1  sedangkan  jika  gagal  nilai  yang  didapatkan  sebesar  0. Berikut ini adalah hasil pengujian fitur yang telah dilakukan:
Tabel 3. Tabel perhitungan persentase uji fungsionalitas Fitur-fitur WebGIS Hasil Nilai Kuisioner Berhasil 1 Pencarian data Berhasil 1 Pembaharuan data Berhasil 1 Pengolahan data Berhasil 1 Ekspor pdf Berhasil 1 Zooming Berhasil 1 Geocoder Berhasil 1 Pop up Berhasil 1 Control layer Berhasil 1 Info layer Berhasil 1 Total 10 Nilai Maksimal 10 Persentase Kelayakan Uji Fungsionalitas 100 %
Dari  Tabel  3  maka  didapatkan  total  poin  10  dengan  hasil pengujian  berhasil.  Hasil  dari  total  poin  uji  fungsionalitas adalah  10.  Dengan  menggunakan  teknik  analisis  deskriptif maka didapatkan persentase kelayakan sebesar 100% untuk uji fungsionalitas dengan predikat sangat baik.
Pada  uji  usabilitas  sistem  ini  ditetapkan  21  responden  dari pihak pemakai dimana kebergunaan sistem  ini  ditujukan pada sisi pengelola ( administrator ).
Berikut ini adalah hasil uji validitas setiap pernyataan dengan menggunakan rumus Spearman Rank Order Correlation :
Tabel 4 Tabel perhitungan uji validitas setiap pernyataan
Pernyataan ρ hitung ρ tabel (0,05) Hasil Pernyataan 1 0,394 0,435 Tidak Valid Pernyataan 2 0,567 0,435 Valid Pernyataan 3 0,578 0,435 Valid Pernyataan 4 0,694 0,435 Valid Pernyataan 5 0,705 0,435 Valid Pernyataan 6 0,142 0,435 Tidak Valid Pernyataan 7 0,211 0,435 Tidak Valid Pernyataan 8 0,268 0,435 Tidak Valid Pernyataan 9 0,337 0,435 TidakValid Pernyataan 10 0,669 0,435 Valid Pernyataan 11 0,693 0,435 Valid Pernyataan 12 0,705 0,435 Valid
Pernyataan 13 0,652 0,435 Valid Pernyataan 14 0,827 0,435 Valid Pernyataan 15 0,284 0,435 Tidak Valid Pernyataan 16 0,508 0,435 Valid Pernyataan 17 0,715 0,435 Valid Pernyataan 18 0,656 0,435 Valid
Dari  Tabel  4  maka  disimpulkan  bahwa  jumlah  pernyataan yang  valid  sebanyak  12  yang  dapat  digunakan  untuk menghitung uji reliabilitas sebanyak 12 pernyataan.
Berikut  ini  adalah  hasil  uji  reliabilitas  kuisioner menggunakan rumus alpha cronbach :
Tabel 5 Tabel hasil perhitungan uji reliabilitas Alpha Cronbach Jumlah Pernyataan 0,906 12
Dari  Tabel  5  didapatkan  nilai alpha  cronbach (reliabilitas) sebesar 0,906. Berdasarkan tabel interval nilai alpha Cronbach , maka kuisioner yang dibuat memiliki tingkat reliabilitas sangat tinggi dengan 12 pernyataan yang dapat digunakan.
Berikut  ini  adalah  hasil  pengujian  usabilitas  dari  data kuisioner yang telah valid dan reliabel:
Tabel 6.
Daftar pernyataan kuisioner dan perhitungan persentase uji usabilitas
Pernyataan STS TS RR S SS Pernyataan 2 0 0 7 11 3 Pernyataan 3 0 0 7 9 5 Pernyataan 4 0 1 7 9 4 Pernyataan 5 0 1 4 13 3 Pernyataan 10 0 1 3 13 4 Pernyataan 11 0 1 3 13 5 Pernyataan 12 0 1 3 12 5 Pernyataan 13 0 1 3 9 8 Pernyataan 14 0 1 6 11 3 Pernyataan 16 0 1 2 14 4 Pernyataan 17 0 0 6 12 3 Pernyataan 18 0 1 8 10 2 Total 0 9 59 136 49 Jumlah Skor 0 18 177 544 245 Jumlah Skor Total 984 Jumlah Skor Maksimal 1365 Persentase Kelayakan Uji Usabilitas 72.08791%≈ 72%
Berdasarkan Tabel 6 persentase uji usabilitas sebesar 72 %. Maka  secara  kualitatif,  kelayakan  berdasarkan  uji  usabilitas memiliki predikat baik
Kemudian dilakukan uji portabilitas untuk menguji WebGIS yang  telah  dibuat  dapat  digunakan  untuk  beberapa web browser .  Berikut  ini  hasil  pengujian  portabilitas  yang  telah dilakukan :
Tabel 7. Hasil pengujian uji portabilitas Perangkat Web Browser Hasil Nilai
Personal Computer ( Dekstop )
Mozilla Firefox Berhasil 1 Google Chrome Berhasil 1 Internet Explorer Berhasil 1 Safari Gagal 0 Opera Berhasil 1 Torch Berhasil 1 Avant Berhasil 1 Maxthon Cloud Berhasil 1 Comodo Dragon Berhasil 1
Tor Berhasil 1 Spark Baidu Berhasil 1 Epic Berhasil 1 Netscape Navigator Gagal 0 Flock Gagal 0 K-Meleon Berhasil 1 UC Berhasil 1 Sea Monkey Berhasil 1 Qupzilla Berhasil 1 Lunascape Berhasil 1 Black Hawk Berhasil 1 Total 17 Nilai Maksimal 20 Persentase Kelayakan Uji Portabilitas 85 %
Dari hasil Tabel 7 didapatkan bahwa total nilai yang didapat yaitu  17.  Maka  hasil  nilai  kelayakan  yang  didapat menggunakan teknik analisis deskriptif yaitu 85 %.  Didapatkan kesimpulan  bahwa WebGIS zona  nilai  tanah  dalam  uji portabilitas dikatakan berhasil dan secara kualitatif berpredikat sangat baik.

## V. KESIMPULAN/RINGKASAN
A. Kesimpulan
1. Rancangan WebGIS zona nilai tanah untuk Kecamatan Kenjeran, Kecamatan Gubeng, Kecamatan Tambak Sari dan Kecamatan Bulak, Kota Surabaya, Jawa Timur telah selesai  dibuat  dengan  beberapa  fitur  utama  yaitu formulir  kuisioner,  pencarian  data  nilai  tanah, pambaharuan data nilai tanah, penghitungan nilai tanah dengan  program  dan  ekspor  data  nilai  tanah  dalam format  pdf  serta  fitur  pendukung  yaitu  fitur zooming , fitur geocoder ,  fitur popup ,  fitur layer  info dan  fitur control layer . 2. Nilai  RMSE  yang  dihasilkan  dari  nilai  tanah  program dan  analis  nilai  tanah  sebesar  0  rupiah.  Maka  dengan demikian  disimpulkan  bahwa  hasil  nilai  tanah  yang dihasilkan program adalah valid.
3. Besar persentase kelayakan sistem untuk uji fungsionalitas sebesar  100  % dengan predikat  baik, uji usabilitas  sebesar  72%  dengan  predikat  baik  dan  uji portabilitas sebesar 85 % dengan predikat sangat baik.
B. Saran
1. Agar loading peta tidak berat dan lama maka disarankan untuk  menggunakan server atau cloud khusus  data spasial  untuk  menyimpan  data  spasial  yang  akan digunakan.
2. Agar  peta  menjadi  dinamis  dan  terintegrasi  dengan database maka  disarankan  untuk  menggunakan server atau cloud khusus  data  spasial  untuk  menyimpan  data spasial yang akan digunakan.
3. Agar  sistem  dapat  menghitung  nilai  bangunan  maka dapat dirancang basis data nilai bangunan dengan atribut yang  telah  tercantum  dalam  Keputusan  Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP – 533/ PJ/2000.
UCAPAN TERIMA KASIH Penulis  W.N.M.D  mengucapkan  terima  kasih  kepada  PT. Ararya  Bumi  Citra  yang  telah  memberikan  dukungan  berupa data zona nilai tanah.
DAFTAR PUSTAKA
[1] Republik Indonesia. 2009. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Sekretariat Negara RI. Jakarta.
[2] Husein,  R.  2008. Konsep  Dasar  Sistem  Informasi  Geografis .  <URL: https://ftsi.files.wordpress.com /2008/04/rahmat-sig.pdf >. Diakses pada tanggal 24 Desember 2015, pukul 07.03 WIB.
[3] ESRI.  2015. GIS  in  the  Web  Era .  <  URL  :  http://downloads2.esri. com/ESRIpress/images/188/115391_WebGIS_Chapter01.pdf>. Diakses pada tanggal 24 Desember 2015, pukul 07.38 WIB.
[4] Ernawati, R. (2005). Studi Pemodelan Nilai Tanah di Kota Tulungagung Kabupaten  Tulungagung .  Malang:  Fakultas  Teknik  Universitas Brawijaya.
[5] Riza, M. (2005). Aplikasi Sistem Informasi Geografis untuk Pembuatan Nilai  Jual  Obyek  Pajak  (NJOP)  Bumi  di  Kota  Surabaya .  Surabaya: Program Studi Teknik Geodesi FTSP - ITS.
[6] Direktur  Jenderal  Pajak.  1998.  Surat  Keputusan  Dirjen  Pajak  –  KEP  - 16/PJ.6/1998  Tentang  Pengenaan  Pajak  Bumi  dan  Bangunan  Direktur Jenderal  Pajak.  Jakarta:  Direktorat  Jenderal  Pajak  Kementrian Keuangan.
[7] Agafonkin,  V.  2015. Overview .  <URL  :  http://leafletjs.com/index.html >. Diakses pada tanggal 24 Desember 2015, pukul 08.42 WIB.
[8] Hidayati,  A.N.  2014. Analisis  Perancangan  Sistem Informasi Tracer Study  Berbasis  Web  dengan  Menggunakan  Codeigniter .  Yogyakarta: Universitas Negeri Yogyakarta.