## POTENSI PERUMAHAN HINDIA-BELANDA “KWARASAN” SEBAGAI OBJEK WISATA SEJARAH DI KOTA MAGELANG
Rian Ramadhan 1 , Ni Made Suriani 2 , Cokorda Istri Raka Marsiti 3
Program Studi S1 Pendidikan Kesejahteraan Keluarga Universitas Pendidikan Ganesha Singaraja, Indonesia
e-mail : rian.ramadhan@undiksha.ac.id made.suriani@undiksha.ac.id raka.marsiti@undiksha.ac.id

## ABSTRAK
Bangunan  Perumahan  Kwarasan  adalah  bangunan  peninggalan  Belanda  berbentuk  komplek perumahan  yang  dulunya  digunakan  sebagai  hunian  sehat  untuk  para  pejabat  dan  masyarakat Belanda saat terjadinya wabah penyakit pes di awal tahun 1932. Kwarasan berasal dari bahasa Jawa “ waras ” yang berarti “sehat”. Sesuai dengan lokasi Rumah Sakit Paru-Paru yang dibangun di sana untuk melayani kebutuhan masyarakat metropolitan setempat dan sekitarnya, maka istilah  “sehat” dapat  diartikan  sebagai  usaha  menuju  rumah  sehat  atau  lebih  tepatnya  Kawasan  yang  sehat. Penelitian ini memiliki tujuan untuk mendeskripsikan potensi Perumahan Hindia-Belanda “Kwarasan” sebagai objek wisata sejarah di Kota Magelang. Dalam penelitian ini menggunakan jenis penelitian deskriptif  kualitatif  sementara  metode  yang  digunakan  adalah  metode  observasi  dan  wawancara dengan  instrumen  berupa  lembar  observasi  serta  pedoman  wawancara.  Data  dianalisis menggunakan  indikator  4  (empat)  A  komponen  objek  wisata  ( Attraction,  Amenities,  Ancilliary, Accesibility )  dengan  analisis  Miles  dan  Huberman  ( collection,  reduction,  display,  conclusion drawing/verification ).  Hasil  dari  penelitian  menunjukan  bahwa  terdapat  potensi  pada  Perumahan Hindia-Belanda  “Kwarasan”  sebagai  objek  wisata  sejarah  di  Kota  Magelang  yaitu  1.  Atraksi ( Attraction )  diantaranya  tersedianya  daya  tarik  pemandangan  alam,  budaya  dan  buatan  di Perumahan  Kwarasan.  2.  Aksesibilitas  ( Accessibility )  diantaranya  tersedianya  kendaraan  umum, akses  jalan  yang  baik,  kondisi  lalu  lintas  yang  baik.  3. Amenitas  ( Amenity )  diantaranya  terdapat prasarana umum, fasilitas umum dan fasilitas pariwisata pada Perumahan Kwarasan. 4. Tambahan ( Ancillary )  diantaranya  terdapat  pemasaran,  pembangunan  fisik  dan  peraturan  perundang- undangan.
Kata kunci: Potensi Perumahan Kwarasan, Wisata Sejarah, Cagar Budaya

## ABSTRACT
The Kwarasan Residential Building is a Dutch heritage building in the form of a housing complex used as a healthy residence for Dutch officials and the public during the bubonic plague outbreak in early 1932. Kwarasan comes from the word "waras," which means "healthy" in Javanese. Following the location  of  the  Lung  Hospital,  which  was  built  there  to  serve  the  needs  of  the  local  metropolitan community and its surroundings, the term "healthy" can be interpreted as an effort towards a healthy home or, more precisely, a healthy area. This study aims to describe the potential of the Dutch East Indies  Housing  "Kwarasan"  as  a  historical  tourist  attraction  in  the  City  of  Magelang.  Descriptive qualitative research is used in this study with observation and interview methods. This study used observation sheets  and  interview  guides  as the  instruments. Data  were analyzed  using 4 (four) A components  of  the  tourist  attraction  (Attraction, Amenities, Ancillary, Accessibility)  with  Miles  and Huberman analysis (collection, reduction, display, conclusion drawing/verification). The study results show  potential  for  the  Dutch  East  Indies  Housing  "Kwarasan"  as  a  historical  tourist  attraction  in Magelang City, namely, 1. Attractions include the availability of natural, cultural, and manufactured scenic  attractions  at  the  Kwarasan  Housing  Complex.  2. Accessibility,  including  the  availability  of means of public transportation,
good road access, and traffic conditions. 3. Amenities include public infrastructure, public facilities, and tourism facilities at Kwarasan Housing. 4. Ancillary includes marketing, physical development, also laws and regulations.
Keywords: Potential Kwarasan Housing, Historical Tourism, Cultural Heritage

## PENDAHULUAN
Magelang  memiliki  lingkungan  yang menyenangkan dan terdapat di daerah yang sangat  strategis  di  dekat  dataran  tinggi. Magelang  berada  di  bawah  kekuasaan Inggris  pada  abad  ke-18,  dan  mereka mengubahnya  menjadi  pusat  administrasi utama  daerah  tersebut.  Setelah  Belanda menggulingkan pemerintahan Inggris, Magelang  diubah  menjadi  pusat  komersial dan  militer  yang  penting.  Hal  ini memperlihatkan  bahwa  Magelang  mungkin dulunya sebagai salah satu kota yang paling vital  di  Jawa Tengah. Akibatnya,  Magelang menjadi  rumah  bagi  beberapa  bangunan bergaya  kolonial  yang  tersebar  di  sekitar kota.  Meskipun  kecil,  Kota  Magelang memiliki banyak tempat menarik yang layak dikunjungi. Kota Magelang memiliki potensi warisan  budaya  yang  cukup  besar,  namun beberapa keadaan tidak terpelihara dengan baik  (Sakti  &  Sulistyowati,  2020).  Kota Magelang  dapat  dikategorikan  sebagai sebuah  kawasan  yang  terseleksi  sebagai kawasan heritage .
Salah  satu  tempat  yang  ditetapkan sebagai  kawasan  bersejarah  adalah  Kota Magelang. Kompleks Perumahan Kwarasan merupakan bagian dari warisan budaya dan sejarah  Kota  Magelang.  Salah  satu  hasil karya  Thomas  Karsten  ini  terletak  di Kelurahan  Cacaban,  Kecamatan  Magelang Tengah, Kota Magelang.
Bangunan
Perumahan  Indis  Kwarasan  ini  merupakan bangunan  peninggalan  Belanda  berbentuk komplek perumahan yang dulunya digunakan sebagai hunian sehat untuk para pejabat  dan  masyarakat  Belanda  saat terjadinya wabah penyakit pes di awal tahun 1932.  “ Waras ”  memiliki  arti  “sehat”  dalam bahasa  Jawa  merupakan  akar  dari  istilah “kwarasan”.  Sesuai  dengan  lokasi  Rumah Sakit  Paru-Paru  yang  dibangun  di  sana
untuk  melayani  kebutuhan  Kesehatan masyarakat  metropolitan  setempat  dan sekitarnya,  maka  istilah  “sehat”  dapat diartikan  sebagai  usaha  menuju  rumah sehat  atau  lebih  tepatnya  rumah  sehat. Wilayah  Kompleks  Kwarasan  merupakan permukiman  dengan  tata  ruang  tiga  zona, dengan  zona  permukiman  terdiri  dari bangunan  besar,  sedang,  dan  kecil  serta lapangan  yang  berfungsi  sebagai  pusat geografis masyarakat. Lapangan di lingkungan  Kwarasan  dirancang  oleh Karsten sebagai representasi gagasan kota Jawa.
Menurut  Undang-Undang  Republik Indonesia  Nomor  11  Tahun  2010  tentang objek sejarah atau cagar budaya, antara lain benda  buatan  manusia  dan  benda  alam yang  berumur  minimal  50  tahun,  yang memiliki  masa  gaya  yang  khas  dan  masa gaya  sekurang-kurangnya  50  tahun,  dan memiliki  nilai  sejarah  yang  signifikan. Kompleks  Perumahan  Kwarasan  telah berdiri  selama  85  tahun.  Kampung Kwarasan  terdaftar  sebagai  bangunan cagar  budaya  dengan  nomor  registrasi  11- 71/MGA/TB/27 dan dianggap sebagai salah satu  bangunan  bersejarah  peninggalan Belanda.
Perumahan  Kwarasan  telah  terdaftar sebagai  bangunan  cagar  budaya  dengan nomor 11- 71/MGA/TB/27. Terdapat banyak kegiatan jelajah  sejarah dengan  menyusuri komplek  perumahan  ini  oleh  organisasi sejarah yang ada di Magelang seperti Kota Toea  Magelang,  Mlaku  Magelang,  dan Magelang  Heritage.  Mengingat  Perumahan Kwarasan ini  berada di komplek  bangunan cagar  budaya  lainnya  seperti  Museum Pangeran  Diponegoro,  Bungker  Belanda, Kher  Khofan  dan  Komplek  Jendralan, Perumahan  Kwarasan  diharapkan  dapat
mampu  menghidupkan  kembali  wisata sejarah  yang  ada  di  Kota  Magelang.
Pengelolaan dan  pelestarian cagar  budaya Komplek Perumahan Kwarasan memerlukan perhatian khusus dari pemerintah dan Masyarakat dalam mengelola serta menjaga kelestarian cagar budaya Perumahan Kwarasan ini.
Karena Perumahan Kwarasan berpotensi  untuk  dikembangkan  sebagai destinasi  wisata  sejarah,  maka  termasuk dalam
wisata budaya.
Kompleks
Perumahan  Kwarasan  yang  berada  di tengah  kota  dapat  dimanfaatkan  sebagai tempat penyelenggaraan acara-acara tingkat  daerah  maupun  nasional  seperti festival  tahunan  Kota Toea  Magelang  yang sering  diselenggarakan  di  Alun-alun  Kota Magelang.  Perumahan  Kwarasan  memiliki segudang  potensi  wisata,  namun  saat  ini masih  kurang  dimanfaatkan  dan  harus dikemas secara efektif agar menjadi produk wisata yang memiliki daya tarik.
Meskipun  hanya  sebuah  komplek perumahan  sejarah,  namun  di  Perumahan Kwarasan  masyarakat  yang  berkunjung dapat  menyaksikan  keindahan  Gunung Sumbing.  Remaja  lebih  menyukai  aktivitas fisik  seperti  mengunjungi  tempat  wisata sejarah, mendaki gunung dan berwisata ke berbagai  tempat  (Nurjani  &  Dwijendra, 2020).  Perumahan  Kwarasan  menawarkan wisata  sejarah,  salah  satu  keunikan  dari Perumahan Kwarasan ialah jarak tempuhnya yang tidak terlalu jauh dari Candi Borobudur dan Nepal van Java yakni 25 km hanya  membutuhkan  waktu  30  menit berkendara, selain itu Perumahan Kwarasan  hanya  berjarak  kurang  dari  1,0 km  dari  Alun-alun  dan  Pecinan  Magelang, sehingga  Perumahan  Kwarasan  dapat menjadi pilihan lain pada saat berkunjung ke Candi  Borobudur,  Nepal  van  Java,  Alun- alun,  dan  Pecinan  Magelang.  Pengunjung dapat menggunakan Perumahan Kwarasan sebagai  pilihan  wisata  yang  berbeda  jika mereka  bosan  dengan  lingkungan  alam
dengan menikmati pemandangan indah dari masa  lalu,  duduk  dan  menikmati  suasana, mengambil foto, dan sebagainya.
Keberadaan  ekowisata  meningkatkan kesejahteraan ekonomi masyarakat setempat  (Purnamawati,  Jie,  &  Hatane, Cultural  Change  Shapes  the  Sustainable Development  of  Religious  Ecotourism Villages  in  Bali,  Indonesia,  2020).  Dari sekian  keunikan  dan  potensi  yang  sudah dipaparkan,  terdapat  permasalahan  yang dihadapi  dalam  pengoptimalan  Perumahan Kwarasan  yaitu  belum  adanya  penggalian potensi  Perumahan  Kwarasan  sebagai objek wisata sejarah, sehingga penelitian ini akan  membahas  hal  terkait  apa  potensi yang ada pada Perumahan Kwarasan agar dapat  menjadi  salah  satu  objek  wisata sejarah  di  Kota  Magelang,  serta  dapat meningkatkan kesejahteraan ekonomi masyarakat setempat.
METODE PENELITIAN Penelitian deskriptif digambarkan sebagai “penelitian yang berusaha menggambarkan  suatu  gejala,  peristiwa, atau peristiwa yang sedang terjadi” menurut Sudjana  dan  Ibrahim  (2004)  dalam (Jayusman  &  Shavab,  2020).  Dapat disimpulkan  bahwa  penelitian  deskriptif kualitatif merupakan penelitian yang berusaha  menggali,  menjelaskan  serta mendeskripsikan  data  objek  yang  diteliti sebagaimana  adanya  untuk  dituangkan dalam  bentuk  deskriptif  melalui  kata  dan bahasa  alamiah.  Pendekatan  penelitian deskriptif kualitatif digunakan dalam penelitian  ini  karena  menjelaskan  atau mencirikan  data  yang  diamati  dalam bahasa, tulisan, dan perilaku di Perumahan "Kwarasan"  Hindia  Belanda  di  bawah pengaturan alam. Peneliti berfungsi sebagai alat yang signifikan dalam penelitian ini dan melukiskan  gambaran  akurat  berdasarkan fakta  dari  suatu  keadaan.  Rancangan penelitian,  sumber  informan,  sumber  data, variabel  penelitian,  definisi  operasional variabel, teknik pengumpulan data,
peralatan penelitian, dan teknik analisis data semuanya  termasuk  dalam  pendekatan penelitian ini.
Lokasi  penelitian  ini  terletak  di Perumahan Kwarasan, Kelurahan Cacaban,
Kecamatan Magelang Tengah, Kota
Magelang,  Jawa  Tengah,  menjadi  lokasi penelitian  ini.  Untuk  mengetahui  potensi wisata  apa saja  yang ada dan potensi  apa saja  yang  dapat  diwujudkan  di  Perumahan Kwarasan  maka  dipilihlah  Perumahan Kwarasan sebagai lokasi penelitian.
(Sugiyono,  2018)  mencatat  bahwa  sumber informan  atau  narasumber  yang  terkait dengan  permasalahan  penelitian  dan mampu mengkomunikasikan informasi sesuai  dengan  konteks  dan  kondisi  latar belakang  penelitian  merupakan  sumber informasi dalam penelitian kualitatif. Informan  adalah  mereka  yang  dapat memberikan gambaran yang kaya, mendalam,  dan  menyeluruh  tentang  topik yang  dicari  data  penelitiannya.  Maka pemilihan  informan  dalam  penelitian  ini adalah  Kepala  Dinas  Pemuda,  Olah  Raga dan  Pariwisata  Kota  Magelang,  Ketua komunitas  sejarah  Mlaku  Magelang, Tokoh
Masyarakat Perumahan Kwarasan
Magelang.
(Sugiyono,  2018)  pengumpulan  data diperoleh  dari  observasi,  dokumentasi  dan wawancara. Teknik pengumpulan data yang digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah dengan menggunakan wawancara, observasi  dan  dokumentasi.  Langkah- langkah analisis data yang digunakan dalam penelitian  ini  adalah Analysis  Interactive Model  dari  Miles  dan  Huberman,  yang membagi  langkah-langkah  dalam  kegiatan analisis data dengan beberapa bagian yaitu pengumpulan data (data collection) , reduksi data (data  reduction), penyajian  data (data display) ,  dan  penarikan  kesimpulan  atau verifikasi (conclutions).
HASIL DAN PEMBAHASAN
Berdasarkan hasil penelitian yang telah diuraikan,  yang  mengacu  pada  Potensi Perumahan  Hindia-Belanda  “Kwarasan” sebagai  Objek  Wisata  Sejarah  di  Kota Magelang  telah  memenuhi  4  (empat) komponen sebagai berikut:
a. Attraction / Daya Tarik
Gambar 1. Rumah Kwarasan Tipe Besar
Gambar 2. Rumah Kwarasan Tipe Sedang.
Gambar 3. Rumah Kwarasan Tipe Kecil Perumahan
Hindia-Belanda
"Kwarasan"  sebagai  cagar  budaya  tentu
memiliki  atraksi  yang  ditawarkan  kepada pengunjung.  Perumahan  Kwarasan  bagian atas  memiliki  pemandangan  alam,  dimana pada pemandangan barat kota yaitu adalah Gunung  Sumbing.  Berdasarkan  hasil wawancara  dan  observasi,  Perumahan Kwarasan dibagi menjadi beberapa segmen, jadi terdapat beberapa tipe rumah, mulai  dari  tipe  besar,  sedang  dan  kecil. Untuk  rumah  tipe  besar,  pemandangannya adalah Gunung Sumbing, tipe sedang yang ada  di  lereng  tengah  dan  lereng  bawah pemandangannya adalah tamannya sendiri atau  lapangan  yang  di  tengah  komplek kwarasan, kemudian untuk tipe kecil karena memang  berada  di  dalam  gang,  jadi  tidak mendapat pemandangan  kecuali  depan rumah tetangganya. Tetapi untuk pemandangan  utama  untuk  kawasan keindahan Perumahan Kwarasan adalah di bagian barat kota yakni Gunung Sumbing.
Kawasan Perumahan
Kwarasan memiliki daya tarik kesenian budaya berupa kesenian Jatilan Kridho Mudo Budoyo, yang biasa  digelar  untuk  memperingati  rasa syukur  masyarakat  setempat.  Arsitektur Perumahan Kwarasan, menurut sejarahnya sendiri Perumahan Kwarasan dibangun oleh Pemerintah  Kota  Magelang  pada  era kolonial,  yakni  mulai  direncanakan  sekitar 1934 oleh Walikota Magelang, Ir. R.C.A.F.J Nessel  Van  Lissa.  Di  sekitar  Perumahan Kwarasan  terdapat  sebuah  bangunan bungker  yang  cukup  menarik  karena dibangun di era-era mendekati perang dunia ke-II.
Sesuai  dengan  hasil  observasi  yang saya  lakukan,  terdapat  pemandu  wisata  di Perumahan  Kwarasan,  akan  tetapi  adanya pemandu  ini  hanya  jika  terdapat  acara walking  tour  atau  jelajah  sejarah  yang diselenggara di Perumahan Kwarasan.
Untuk  kuliner  khas  di  sekitar Perumahan Kwarasan sendiri terdapat Sop Snerek  Bu Atmo  yang  cukup  legendaris  di Kota Magelang, khususnya daerah Kwarasan. Terdapat beberapa literatur yang menyebutkan  bahwa  makanan  ini  adalah makanan  hybrid  (campuran)  yang  tumbuh
dari akar budaya Eropa kemudian diadopsi dan diadaptasi menjadi makanan yang ada di  Magelang. Hal  ini  sesuai  dengan pendapat
Yoeti, (2002) yang
mengemukakan  bahwa  segala  sesuatu yang  terdapat  di  daerah  tujuan  wisata  dan merupakan  daya  tarik  sehingga  wisatawan berminat mengunjungi tempat tersebut.
b. Accessibility / Aksesibilitas
Gambar 4. Jalan menuju Perumahan Kwarasan Magelang Ketersediaan  kendaraan  umum  di sekitar  Perumahan  Kwarasan  sudah memadai  dan  mudah  dijangkau.  Terdapat angkutan  kota  yang  melewati  kawasan tersebut  serta  terdapat  transportasi  online yang bisa digunakan untuk menuju kawasan tersebut.  Kondisi  jalan  di  sekitar  kawasan Perumahan Kwarasan sudah baik dan lebar seperti  contohnya  pada  Jalan  Diponegoro (dari arah utara), Jalan Sumbing (dari arah timur), Jalan Sindoro (dari arah selatan), dan Jalan Giyanti (dari arah barat).
Frekuensi  transportasi  di  Kawasan Perumahan  Kwarasan  cukup  intense, karena  terdapat  angkutan  kota  yang  lalu lalang  setiap  saat  sehingga  cukup  sering disetiap waktu. Akan tetapi pengunjung tidak usah khawatir akan kemacetan karena jalan yang lebar dan kondisi lalu lintas yang baik di  kawasan  Perumahan  Kwarasan  tidak menimbulkan kemacetan yang berarti.
Untuk  Ketersediaan  POM  SPBU  di sekitar Perumahan Kwarasan sangat dekat, POM  SPBU  ini  ramai  lancar  dan  terdapat fasilitas  ATM  Center,  toilet  umum  dan
layanan  kendaraan  seperti  tambal  ban,  isi angin dan
lain-lainnya. sehingga pengunjung  dan  masyarakat  setempat dapat merasakan keefektivan dari ketersediaan  POM  SPBU  Cacaban  di sekitar Kawasan Perumahan Kwarasan ini. Hal  ini  sesuai  dengan  pendapat  (Alfitriani, Putri,  &  Ummasyroh,  2021)  aksesibilitas tersebut  mencakup  lebih  dari  sekedar bentuk  transportasi  yang  tersedia,  seperti kemudahan  mengakses  lokasi  dengan mobil umum atau pribadi, akses jalan yang memadai, lalu lintas yang minim, ketersediaan  SPBU,  kemampuan  mengisi ban, dan faktor lainnya.
c. Amenity / Amenitas
Gambar 5. Hotel Sriti Kota Magelang Ketersediaan  rumah  sakit  di  sekitar Perumahan  Kwarasan  cukup  dekat,  yakni terdapat  Rumah  Sakit  Lestari  Raharja  di timur kawasan Perumahan Kwarasan yang beralamat  di  Jalan  Sutopo  No.5,  Cacaban, Kec.  Magelang Tengah,  Kota  Magelang, Jawa  Tengah,  Jadi  untuk  ketersediaan rumah sakit di sekitar kawasan Perumahan Kwarasan  dapat  mendukung  kesehatan masyarakat  daerah  tersebut.  Tersedianya akomodasi tempat menginap dan bersantap di  sekitar  Perumahan  Kwarasan  untuk mendukung terciptanya potensi wisata yang berkembang, mengingat tersedianya akomodasi sangatlah
penting bagi pariwisata disuatu tempat. Untuk akomodasi di  sekitar  Perumahan  Kwarasan  terdapat Hotel  Sriti  yang  merupakan  hotel  bintang
tiga di Kota Magelang yang telah dilengkapi dengan restoran.
Selanjutnya untuk ketersediaan trotoar  di  kawasan  Perumahan  Kwarasan hanya  terdapat  di  bagian  timur  kawasan, yakni pada bangunan rumah tipe besar yang berada  di  Jalan  Pangeran  Diponegoro. Halte  di  sekitar  Perumahan  Kwarasan sudah  tersedia,  yakni  di  Jalan  Pangeran Diponegoro  terdapat  sebuah  Halte  yang diharapkan  dapat  mendukung  Perumahan Kwarasan  itu  sendiri.  Sebagai  salah  satu fasilitas  pendukung  wisata,  ketersediaan klinik  kesehatan  di  sekitar  Perumahan Kwarasan sangat dibutuhkan guna mendukung kesehatan masyarakat setempat maupun pengunjung yang berasal dari luar Kota Magelang.
Untuk  sarana  ibadah  di  sekitar kawasan  Perumahan  Kwarasan  sudah tersedia, mengingat sekitar komplek Perumahan  Kwarasan  ini  merupakan daerah  perkampungan,  sehingga  untuk sarana ibadah dapat mudah ditemukan. Hal ini  sejalan  dengan  pendapat  (Hidayah, 2019)  yang  berpendapat  bahwa  tiga indikator  yaitu,  infrastruktur  publik,  fasilitas umum, dan fasilitas wisata diperlukan untuk mendukung potensi wisata.
d. Ancilliary / Layanan Tambahan
Gambar 6. Pamflet walking tour Perumahan Kwarasan.
Tourist  Information  Center (TIC)  di sekitar  Perumahan  Kwarasan  terdapat  di Kantor  Dinas  Pemuda,  Olah  Raga  dan Pariwisata  Kota  Magelang,  yang  berlokasi dekat dengan Perumahan Kwarasan. Untuk alamatnya  berada  di  Jalan  Pangeran Diponegoro,  No.  33,  Kelurahan  Cacaban,
Kecamatan Magelang Tengah, Kota Magelang,  Jawa  Tengah.  Mengingat  Kota Magelang  merupakan  kota  kecil,  Tourist Information Center (TIC) menjadi satu lokasi dengan  kantor  Dinas  Pemuda,  Olah  Raga dan Pariwisata Kota Magelang (Disporapar). Disana  pengunjung  atau  wisatawan  dapat mencari informasi terkait pariwisata di Kota Magelang, serta informasi sekilas Kawasan Perumahan Kwarasan.
Sesuai  dengan  hasil  observasi  yang penulis lakukan pada 19 Juni 2023 terdapat pamflet  terkait  Perumahan  Kwarasan, dimana  pada  pamflet  ini  berisi  kegiatan walking tour atau jelajah sejarah di kawasan Perumahan  Kwarasan  yang  memang  rutin diadakan  oleh  beberapa  komunitas,  salah satunya  Komunitas  Mlaku  Magelang. terdapat  beberapa  patung  di  Lapangan Kwarasan, khususnya pada taman bermain anak  yang  berada  di  sisi  sebelah  utara Lapangan  Kwarasan.  Disana  terdapat patung lucu dengan warna mencolok seperti cangkir,  kursi  jamur,  dan  tempat  duduk berwarna warni. Public space di Perumahan Kwarasan  tersedia,  mengingat  konsep Perumahan  Kwarasan  saat  pertama  kali dirancang  adalah  sebagai  garden  city. Terkait  peraturan  perundang-undangan cagar budaya, Perumahan Kwarasan belum memiliki  peraturan  perundang-undangan khusus  dari  tingkat  daerah  setempat. Adanya berbagai organisasi untuk memfasilitasi
dan mendorong
pengembangan  dan  pemasaran  pariwisata di  destinasi terkait, serta koordinasi  semua jenis kegiatan dan dengan semua peraturan perundang-undangan, baik di jalan maupun atraksi  wisata,  adalah  contoh  layanan tambahan,  menurut  penelitian  temuan (Sugiama, 2011)
Berdasarkan 4 (empat) komponen yang sudah terpenuhi diatas, keberadaan Perumahan  Hindia-Belanda  “Kwarasan”  ini memiliki  potensi  besar  untuk  ditingkatkan sehingga  dapat  lebih  membantu  industri pariwisata  dan  lingkungan  di  masa mendatang,  sehingga  dapat  menjadi  objek wisata sejarah di Kota Magelang.

## SIMPULAN DAN SARAN
Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan  Potensi  Perumahan  Hindia- Belanda “Kwarasan” sebagai Objek Wisata Sejarah di Kota Magelang dapat disimpulkan  bahwa  Perumahan  Hindia- Belanda  Kwarasan  telah  memenuhi  4 komponen  penting  sebagai  objek  wisata sejarah yakni: Daya
Tarik/Atraksi, Aksesibilitas,  Amenitas,  dan  Layanan Tambahan.
Attraction ,  diantaranya  terdapat  daya tarik  pemandangan  alam  berupa  Gunung Sumbing  yang  dapat  dinikmati  dengan nuansa tempo dulu di kawasan Perumahan Kwarasan, terdapat arsitektur bangunan Art Deco serta pola tata ruang yang unik pada Perumahan  Kwarasan,  terdapat  kesenian budaya  Jatilan  Kridho  Mudo  Budoyo, mengunjungi  situs  arkeologi  yang  terdapat di  kawasan  Perumahan  Kwarasan  seperti Bungker  Belanda  dan  Makam  Prajurit Pangeran  Diponegoro,  Mengikuti  kegiatan jelajah  sejarah  / Walking  tour yang diselenggarakan  oleh  komunitas  sejarah setempat dan mencicipi kuliner Sop Snerek Bu  Atmo  yang  terdapat  di  sekitar Perumahan Kwarasan,.
Accesibility,  diantaranya  tersedianya kendaraan  umum  yang  memadai,  kondisi jalan  yang  baik  menuju  Perumahan Kwarasan,  jarang  terjadinya  kemacetan yang berarti, adanya POM SPBU di sekitar Perumahan  Kwarasan  sehingga  terdapat fasilitas  ATM  Center,  toilet  umum  dan layanan  kendaraan  seperti  tambal  ban,  isi angin dan lain-lainnya.
Amenity ,  diantaranya  terdapat  rumah sakit besar di sekitar Perumahan Kwarasan
yakni  RS  Lestari  Raharja,  tersedianya akomodasi tempat menginap dan bersantap di  sekitar  Perumahan  Kwarasan  seperti Hotel  Sriti,  terdapat  trotoar  di  kawasan Perumahan Kwarasan bagian timur, terdapat  sebuah  halte  yang  diharapkan dapat  mendukung  mobilitas  masyarakat atau pengunjung, tersedianya klinik kesehatan  di  sekitar  kawasan  Perumahan Kwarasan yakni Apotek K24 dan Puskesmas  Kerkopan,  dan  tersedianya sarana ibadah di Perumahan Kwarasan.
Ancillary diantaranya  menyediakan Tourist  Information  Center  (TIC),  terdapat pamflet  terkait  Perumahan  Kwarasan, menyediakan pemandu wisata dari komunitas  sejarah,  menyediakan  public space  di  Lapangan  Kwarasan,  serta memiliki  peraturan  perundang-undangan terkait bangunan cagar budaya.
Berdasarkan  hasil  penelitian  yang dilakukan penulis terkait dengan penerapan potensi  Perumahan  Kwarasan  sebagai objek  wisata  sejarah  di  Kota  Magelang Adapun saran yang dapat diberikan sebagai berikut  (1)  Untuk  Masyarakat  Perumahan Kwarasan  yaitu  agar  lebih  menjaga bangunan  rumahnya  yang  telah  ditetapkan oleh  pemerintah  sebagai  bangunan  cagar budaya  serta  mempertahankan  bangunan asli  tanpa  melakukan  dekonstruksi  dan perubahan. Mengingat komplek Perumahan Kwarasan sangat berpotensi untuk dikembangkan menjadi objek wisata sejarah di Kota Magelang, sehingga dirasa mampu memberikan  efek  positif  dalam  pemekaran ekonomi  dan  UMKM  di  lingkungan  sekitar. (2) Kepada Pemerintah Kelurahan Cacaban agar lebih memperhatikan serta mendukung potensi  yang  terdapat  pada  Perumahan Kwarasan  dengan  menambahkan  sarana dan  prasarana  pendukung  wisata  tanpa mengurangi  nilai  sejarah  yang  ada.  Selain itu  perlunya  mengadakan  kegiatan  atau acara  tertentu  di  Lapangan  Kwarasan sehingga  Perumahan  Kwarasan  lebih diperhatikan.  Dan  diharapkan  pemerintah
kelurahan  dapat  menggunakan  anggaran dana  desa  dalam  pengembangan  wisata heritage .  (3)  Bagi  Pemerintah  Kota khususnya Dinas  Pemuda, Olah  Raga  dan Pariwisata  Kota  Magelang  hendaknya memberikan
dukungan dalam mengembangkan potensi Perumahan Hindia-Belanda
“Kwarasan”. Seperti membantu  dan  mendukung  dari  segi fasilitas  penunjang  wisata,  melibatkan dalam setiap acara kebudayaan dan sejarah tingkat kota maupun provinsi, membina bagi masyarakat  setempat  terkait  pengelolaan sebagai objek wisata sejarah.

## DAFTAR RUJUKAN
Aini, S., Antariksa, & Turniningtyas. (2016).
Pelestarian Lingkungan dan Bangunan Kuno di Kawasan
Kampung  Pecinan  Kota  Lasem. Arsitektur E-Journal , 49-62.
Alfitriani, Putri, W. A., & Ummasyroh. (2021). Pengaruh  Komponen  4A  Terhadap Minat  Kunjung  Ulang  Wisatawan Pada  Destinasi  Wisata  Bayt  Al- Qur’an  Al-Akbar  Kota  Palembang. Jurnal Aplikasi Manajemen & Bisnis .
Ardika,  I.  W.  (2015). Warisan  Budaya Perspektif  Masa  Kini. Denpasar: Udayana University Press.
Aryawan, I. M., Adnyawati, N. D., & Suriani, N. M. (2019). Potensi Objek Wisata Sejarah  Di  Kota  Singaraja. Jurnal
BOSAPARIS: Pendidikan
Kesejahteraan Keluarga , 143.
Arystiana, P. D., Marsiti, C. I., & Suriani, N. M.  (2021).  Identifikasi  Accessibillity Pada  Objek  Wisata  Di  Desa Sambangan  Sebagai  Desa  Wisata. Jurnal  BOSAPARIS:  Pendidikan Kesejahteraan Keluarga , 52-59.
Budiartini, L. P., Adnyawati, N. D., & Marsiti, C.  I.  (2019).  Potensi  Objek  Wisata Alam  Hutan  Raya,  Desa  Selat
Kecamatan  Sukasada,  Kabupaten Buleleng. Jurnal BOSAPARIS: Pendidikan Kesejahteraan Keluarga ,
1. Cooper, C. e. (2000). Tourism Principle and Practice. Harlow : Pearson Education. Fadjarajani, S., Indrianeu, T., &
Singkawijaya,  E.  B.  (2021). Analisis Potensi  Pariwisata  Di  Kabupeten
Cianjur. JURNAL  GEOGRAFI ,  73-
90.
Freddy,  R.  (2013). Analisis  SWOT  Teknik Membedah Kasus Bisnis. Gramedia
Pustaka Utama.
Gamal,  T.  (2022).  Instrumen  Penelitian:
Pengertian, Kriteria & Jenis (Penjelasan  Lengkap). Serupa.id , Tesedia pada: https://serupa.id/instrumen- penelitian/.
Hidayah,  N.  (2019). Pemasaran  Destinasi Pariwisata. Bandung: Alfabeta.
Jayusman, I., & Shavab, O. A. (2020). Studi Deskriptif Kuantitatif Tentang Aktivitas Belajar Mahasiswa dengan Menggunakan  Media  Pembelajaran Edmodo dalam Pembelajaran Sejarah. Jurnal Artefak , Vol. 7 No. 1.
Mulianan,  Masdarini,  L.,  &  Ariani,  R.  P. (2022). Potensi Bendungan Pandan Duri  Sebagai  Destinasi  Wisata  di
Desa  Pandan  Duri  Kecamatan Terara  Kabupaten  Lombok  Timur. Jurnal Bosaparis: Pendidikan Kesejahteraan Keluarga , 66-71. Mulyadi,  Y.  (2014).  Pemanfaatan  Cagar Budaya Dalam Perspektif Akademik dan Peraturan Perundang- undangan. ACADEMIA , 1-11.
Nurjani,  N.  P.,  &  Dwijendra,  N.  K.  (2020). How traditional balinese houses can adjust  and  cater  for  international tourist  in  the  Canggu  Area,  Bali Indonesia? International  Journal  of Psychosocial  Rehabilitation ,  2561- 2573.
Pamularsih, T. R. (2020). Strategi Pengembangan  Potensi  Wisata Alam Di Desa  Abangsongan,
Kintamani,  Kabupaten  Bangli,  Bali. JSHP : Jurnal Sosial Humaniora dan Pendidikan , 46-54.
Purnamawati, I. G., Jie, F., & Hatane, S. E.
(2020). Cultural Change Shapes the Sustainable Development of Religious Ecotourism Villages in Bali, Indonesia. Sustainability (Switzerland) , 1-15. Purnamawati, I. G., Jie, F., & Hatane, S. E. (2022). Cultural Change Shapes the Sustainable Development of Religious Ecotourism Villages in Bali, Indonesia. Sustainability
(Switzerland) , 1-15.
Putra,  I.  N.,  Paturusi,  S.  A.,  &  Widiastuti.
(2016).  Titik-Titik  Simpul  Potensi
"Heritage  Tourism"  Kota  Denpasar.
Seminar Nasional Sains dan Teknologi (SENASTEK) , 36-48.
Putra, Y. H. (2015). Perubahan Tata Ruang Pada  Rumah  Tinggal  Indis  di Kampung  Kwarasan  Magelang. Journal information , 125.
Rijali,  A.  (2018).  Analisis  Data  Kualitatif
Ahmad Rijali UIN Antasari Banjarmasin. 81-95.
Sakti,  A.  B.,  &  Sulistyowati,  E.  (2020). Analisis Potensi Cagar Budaya Kota Magelang  Dengan  Skoring. Jurnal Jendela Inovasi Daerah , 60-83.
Sari, S. R., Harani, A. R., & Werdiningsih, H.
(2017). Pelestarian Dan Pengembangan Kawasan Kota Lama  Sebagai  Landasan  Budaya Kota Semarang. Modul , 49.
Setiawan, M. A., & Santosa, A. (2013). Gaya Kolonial  pada  Rumah  Tinggal Keluarga Ko Som Ien dan Ko Kwat Ie di Magelang. Jurnal INTRA , 1-8.
Setyanto,  I.,  &  &  Pangestuti,  E.  (2019).
Pengaruh Komponen Destinasi Wisata  (4A)  Terhadap  Kepuasan Pengunjung  Pantai  Gemah  Tulung
Agung. Jurnal  Administrasi  Bisnis , Vol 72 No 1.
Suarmana,  I.  W.,  Ardika,  I.  W.,  &  Darma Putra,  I.  N.  (2017).  Pengembangan Pusat  Kota  Denpasar  Sebagai ‘Heritage  Tourism’. Jurnal  Master Pariwisata (JUMPA) , 62-77.
Suarmana, I. W., Ardika, I. W., & Putra, I. N. (2017).  Pengembangan  Pusat  Kota Denpasar sebagai 'Heritage Tourism'. JUMPA Volume 4 , 62-77.
Sudarwani,  M.,  &  Priyoga,  I.  (2017).  Pola Tata  Ruang  Kampung  Kwarasan Magelang  Karya  Thomas  Karsten. Seminar  Ikatan  Peneliti  Lingkungan Binaan  Indonesia  (IPLBI) ,  B157-
B160.
Sugiama, A. G. (2011). Model Pengembangan  Aset  Wisata  Agro yang  Berkontribusi  pada  Potensi Perluasan  Keragaman  Usaha  dan
Pendapatan  Petani  (Kasus  dan Perancangan  Wisata  di  Kawasan Pertanian Hortikultura Cikajang Garut). Laporan  Penelitian,  UPPM- Polban, Bandung .
Sugiyono.  (2016). Metode  Penelitian Kualitatif,  Kuantitatif  dan  R&D. PT Alfabet.
Sugiyono.  (2018).  Metode  Penelitian Pendidikan  Pendekatan  Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Alfabeta .
Sugiyono.  (2022). Metode  Penelitian Pendidikan Kuantitatif, Kualitatif dan R&D (ke-2). Bandung: Alfabeta.
Supardi, Lestari, Z. A., & Kurnia, O. (2022). Penerapan  Analisis  SWOT  dan Pendekatan  4A  sebagai  Strategi Pengembangan  Destinasi Wisata  di
Pulau Angso Duo Pariaman.
JURNAL MEKAR , 51-56.
Yoeti,  A.  (2002). Perencanaan  dan Pengembangan Pariwisata. Jakarta: Cetakan Pertama Pradnya Paramita.
Yuliasari,  I.  (2017).  Pelestarian  dan Penataan  Bangunan  Kota  (Urban Heritage)  di  Kabupaten  Magelang. Seminar  Ikatan  Peneliti  Lingkungan Binaan  Indonesia  (IPLBI) ,  B083- B088.