e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721

## PERLAKUAN AKUNTANSI ASET TETAP BERDASARKAN PSAK NO. 16 PADA PT SELECTA
Muhamad Ibnu Safi’i 1 , Firda Zulfa Fahriani 2
UIN Sayyid Ali Rahmatullah Tulungagung 1,2 ibnusafii41@gmail.com 1 , firdazulfa@uinsatu.ac.id 2

## Abstract
Businesses are established to produce or distribute goods to help people meet their financial needs. In any activity, the goal of a company to make a profit cannot be separated from its business activities. The company always uses fixed assets to carry out operational activities so  that  they  run  according  to  their  goals.  Good  and  correct  application  of  fixed  asset accounting is used as information for interested parties, so that it requires the best possible handling.  This  study  aims  to  analyze  how  the  accounting  treatment  for  fixed  assets  and whether the accounting treatment for fixed assets at PT Selecta is in accordance with PSAK No. 16. This  study  uses  a  qualitative  case  study  method  with  data  collection  techniques carried  out  by  interviews,  documentation  and  observation.  The  results  of  the  study concluded  that  PT  Selecta  in  carrying  out  its  accounting  activities  is  guided  by  the Accounting Policy which has led to PSAK No. 16 fixed assets. However, it has not fully implemented  PSAK  No.  16  well.  Accounting  treatment  of  fixed  assets  that  are  not  in accordance  with  PSAK  No.  16  is  that  there  has  never  been  a  reassessment  (asset revaluation),  termination  and  write-off  of  fixed  assets,  presentation  in  the  financial statements. The author recommends that management revaluate assets regularly, write-off assets whose economic useful lives have expired so that the company can ensure that the carrying amount does not differ at the end of the reporting period.
Keywords: Fixed Assets, Financial Accounting Standard, SFAS no.16

## PENDAHULUAN
Bisnis  dapat  dianggap  sebagai sebuah entitas yang didirikan dengan tujuan  untuk  memproduksi  atau mendistribusikan barang guna membantu orang memenuhi kebutuhan  keuangan  mereka.  Pada hakikatnya,  suatu  bisnis  didirikan oleh  minimal  satu  orang.  Dalam kepemilikan perusahaan, bisnis biasanya dipimpin oleh satu atau lebih
owner .  Dalam  aktivitas  apapun,
perusahaan  akan  selalu  memiliki tujuan untuk memaksimalkan keuntungan dengan menurunkan biaya dan meningkatkan pendapatan.
Sehingga,  segala  aktivitas  yang dilakukan  oleh  perusahaan  selalu
bertujuan  untuk  mencapai  stabilitas dan pertumbuhan yang berkelanjutan. Di sektor keuangan, perusahaan harus memastikan  bahwasannya  semua transaksi  keuangannya  telah  tercatat dengan  benar  sesuai  dengan  Standar Akuntansi  Keuangan  (Norkamsiyah et al., 2016). Ini menjadi faktor yang mendorong  manajemen  perusahaan untuk  bertindak  secara  efisien  dan efektif dalam mengelola usaha sebagai  akibat  dari  pertumbuhan ekonomi  yang  berkembang  dan persaingan  antar  pelaku  usaha  yang semakin ketat.
Tujuan suatu perusahaan untuk memperoleh  keuntungan  tidak  dapat dipisahkan  dari  kegiatan  usahanya.
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
Proses distribusi aset yang dilakukan oleh perusahaan dari kegiatan operasionalnya akan mendapat sebuah  keuntungan  atau  yang  kerap dikenal dengan sebutan laba.
Kekayaan  yang  dimiliki  perusahaan mencakup  seluruh  aset  yang  akan digunakan oleh entitas tersebut dalam mengoperasikan bisnisnya  (Prasyoho et al., 2017).  Aset yang mempunyai bentuk  fisik  berwujud  dan/atau dimiliki oleh perusahaan serta digunakan  untuk  kegiatan  usaha  dan mempunyai  manfaat  disebut  aktiva tetap. Pada  umumnya,  perusahaan selalu  memanfaatkan  harta  tetap untuk melaksanakan aktivitas
operasional  dalam  perusahaan  agar tercapai  dengan  efektifitas  yang diinginkan. Aset tetap yang dipunyai oleh  perusahaan  pada  umumnya berupa  seperti  lahan,  bangunan, peralatan,  mesin  dan  yang  lain sebagainya (Maruta, 2017).  Terdapat berbagai  cara  yang  bisa  dilakukan dalam  memperoleh  aset,  tergantung pada  kebijakan  bisnis  yang  ditaksir dapat  memberikan  keuntungan  pada perusahaan.  Setiap  harga  pembelian akan  selalu  mempengaruhi  pada metode perolehan.
Aset  tetap  menjadi  sarana pendukung  bagi  perusahaan  atau organisasi dalam menjalankan
operasinya.  Oleh  sebab  itu,  setiap perusahaan  atau  organisasi  harus memastikan  ketersediaan  berbagai jenis  aset  sebagai  komponen  utama yang  harus  dicatat  dalam  laporan keuangan untuk memenuhi kewajiban sebagai sumber informasi bagi
stakeholder. Oleh karena itu, manajemen  aset  yang  tepat  dan optimal  sangatlah  penting  (Haqiqi  et al., 2022). Hal ini dikarenakan peran yang  dimainkan  aset  tetap  dinilai sangat  penting  dan  anggaran  yang diperlukan  untuk  mendapatkan  aset tetap terhitung besar. Dengan pentingnya  keberadaan  serta  peran dari  aset  tetap  maka  aset  tetap dianggap  sebagai  salah  satu  sumber daya penting perusahaan. Diperlukan pengorbanan  yang  tinggi  dalam memperoleh aset dengan masa manfaat yang panjang. Meskipun aset mempunyai umur ekonomis minimal lebih  dari  satu  tahun,  setiap  aset membutuhkan  pengecekan  secara berkala  serta  diperlukan  perawatan aset dikarenakan benda tersebut akan memburuk seiring penggunaannya.
Dalam bidang ekonomi, pariwisata  merupakan  salah  satu sektor  yang  memiliki  peran  penting bagi  pendapatan  negara.  Pariwisata Indoneisa  memiliki  prospek  baik dalam jangka panjang yang didukung dengan  keberagaman  wisata  dan budaya  yang  ada  sejak  lama. Pengelolaan  dan  prioritas  yang direalisaikan  dengan  serius  pada sektor pariwisata dapat menghubungkan lintas sektor, anatara lain industri, perdagangan,
perhubungan,  sosial,  ekonomi,  dan lainnya.
Jawa  timur  merupakan  salah satu  provinsi  dengan  perkembanan pariwisata yang menonjol di Indonesia. Hal ini dibuktikan dengan jumlah kunjungan wisata macanegara ke  Jawa  Timur  pada  tahun  2022
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
sebanyak 67.793 kunjungan (Kominfo, 2022). Salah satu destinasi wisata  favorit  di  Jawa  TImur  adalah
Kota Malang. Berdasarkan data yang tertera pada laman malangkota.go.id , kunjungan wisata ke Kota Malang di tahun  2022  sebanyak  13.555.201 wisatawan  yang  tercatat  melalui kunjungan di 53 destinasi wisata Kota Malang (Malang, 2023).
Salah  satu  objek  wisata  yang menjadi daya tarik tersendiri di Kota Malang  adalah  Selecta.  Selecta merupakan  destinasi  wisata  buatan yang  terletak  di  di  Desa  Tulungrejo, Kecamatan  Bumiaji  Kota  Batu  dan juga  merupakan  salah  satu  ikonik wisata  Kota  Malang  selain  Gunung Bromo.  Selain  itu,  Selecta  telah berbentuk  badan  usaha  Perseroan Terbatas  yang  berfokus  pada  sektor pariwisata.  Sebagai  entitas  yang bergerak  di  sektor  pariwisata,  PT Selecta  menyediakan  tiga  layanan pariwisata,  yakni  taman  rekreasi, hotel, dan restoran.
Melihat  pada  yang  terjadi  di masa  lampau,  PT  Selecta  memiliki sejarah  perjuangan  nasional  yang menjadikannya mendapat klaim sebagai wisata tertua di Jawa Timur.
Peristiwa ini terbukti dengan kehadiran Presiden pertama Republik Indonesia, Bung Karno, yang meninggalkan  jejak  sejarahnya  di
Selecta  dengan  menuliskan  tinta emasnya  di  Selecta.  Sebagai  entitas yang  bergerak  di  sektor  pariwisata, PT Selecta menyediakan tiga layanan pariwisata,  yakni  taman  rekreasi, hotel,  dan  restoran.  Perusahaan  ini terus mempertahankan citranya
sebagai destinasi wisata eksotis yang menawan  dan  menyegarkan,  alhasil senantiasa  menjadi  prioritas  utama bagi seluruh kalangan dan pelancong dari luar negeri. Dan untuk mendukung  kelancaran  kegiatan  dan operasionalnya, PT Selecta memerlukan adanya aset tetap. Berdasarkan pemaparan tersebut,  PT  Selecta  dipilih  sebagai lokasi penelitian oleh peneliti. Selain sebagai  objek  wisata  tertua  di  Jawa Timur (Selecta, 2020), dengan perkembangannya yang pesat
menjadikan  aset  tetap  yang  dimiliki perusahaan meningkat drastis. Hal ini dapat dilihat dari Laporan Neraca PT Selecta  pada  tahun  2022,  nilai  aset yang dimiliki
sebesar
Rp19.137.390.704,- atau 59,51% dari total  aset  yang  perusahaan  (Selecta, 2020).  Dengan  besarnya  aset  tetap yang  dimiliiki  perusahaan,  perlu adanya perhatian lebih pada pencatatan  aset  tersebut  yang  harus disesuaikan dengan Standar
Akuntansi  yang  berlaku.  Keseuaian dan  keakuratan  dalam  pencatatan berpengaruh  pada  laporan  keuangan perusahaan  yang  mana  nantinya laporan keuangan tersebut digunakan manajemen dalam pengambilan kebijakan di masa mendatang.
Pada  Laporan  Neraca  PT Selecta  dijelaskan  bahwa  aset  tetap PT  Selecta  dikelompokkan  menjadi lima jenis yaitu tanah, bangunan jalan raya,  bangunan  gedung,  tanaman kebun, dan inventaris umum.  Hal ini menunjukkan betapa pentingnya aset tetap perusahaan terhadap operasional bisnis.  PT  Selecta  menggunakan
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
penyusutan garis lurus untuk mendepresiasi  aktiva  tetap.  Dalam metode ini, di setiap periode
akuntansinya, semua biaya untuk aset yang  sama  akan  didistribusikan secara  merata  selama  masa  manfaat aset (Setiadi, 2020). Penyusutan didefinisikan
sebagai  alokasi  dari  biaya  perolehan aset  tetap  selama  masa  manfaatnya. Penentuan  metode  penyusutan  aset tetap  berperan  besar  membantu  pada saat  menyajikan  laporan  keuangan dan  memberikan  informasi  yang memadai  dan  berguna  bagi  berbagai pihak  yang  berkepentingan  untuk penggunaannya.  Biaya  perolehan, taksiran umur manfaat ekonomisnya, nilai sisa, metode penyusutan semuanya  sangat  penting  untuk dipertimbangkan pada saat menentukan jumlah penyusutan. Biaya  penyusutan  menjadi  salah jika umur  ekonomis  aset  tetap  tidak diestimasi  secara  akurat  (Yuhaniar, 2019).
Sebagai salah satu sumber daya
yang penting bagi perusahaan, komponen-komponen  yang  disajikan pada laporan keuangan seperti halnya biaya perolehan aset tetap, pengembangan  aset,  perawatan  dan juga perbaikan, serta penyajian harus diperhitungkan sesuai kebijakan akuntansi yang sejalan dengan PSAK No. 16. Dijelasknan bahwa standar ini telah diresmikan dan  didistribusikan oleh Ikatan Akuntan Indonesia (IAI), suatu organisasi profesi nasional yang bergerak dalam bidang akuntansi.
PSAK  No.  16  memberikan sebuah pernyataan bahwasannya aset
tetap  yakni  aset  berwujud  yang didapatkan  dan  dimiliki  oleh  suatu perusahaan,  yang  ditujukan  untuk mendukung  kelangsungan  produksi serta  memenuhi  kebutuhan  dalam pengadaan  berupa  barang  dan/atau jasa,  yang  mana  aset  tersebut  akan direntalkan  ataupun  untuk  tujuan kepentingan administrasi dan digadang  dapat  dimanfaatkan  dalam masa  lebih  dari  satu  tahun  (IAI, 2011).    Standar  akuntansi  keuangan saat  ini  harus  diikuti  saat  mencatat dan menyajikan aset.
Adapun  perlakuan  akuntansi terhadap  aset  tetap  terhitung  sejak didapatkankannya aset tersebut hingga  akan  dilakukan  pelepasan ataupun penghapusan. Dalam penerapannya, perusahaan diharuskan menyesuaikan  kebijakan  aset  tetap berlandaskan  pada  standar  akuntansi keuangan. Penghentian ataupun penghapusan  pengakuan aset  tetap dihentikan pengakuannya dari neraca (a)  ketika  aset  tersebut  dilepas,  atau (b)  ketika  dari  penggunaan  atau pelepasannya  sudah  tidak  ditemukan manfaatnya.
PSAK No. 16 memberikan  arahan  terkait  dengan definisi, pengakuan, hingga penyajian aktiva  tetap  pada  neraca  (Martani  et al., 2012).
Pada pra-survey yang  telah dilakukan  peneliti,  ditemukan  suatu masalah  yang  dianggap  tidak  sesuai dengan  PSAK  No.  16.  peneliti menemukan bahwasannya PT Selecta belum pernah melakukan penghapusan  aset  tetap  yang  telah habis  umur  ekonomisnya.  Hal  ini disebabkan karena kebijakan
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
perusahaan  yang  belum  menerapkan revaluasi aset  tetap.  Dengan  tidak terlaksananya  revaluasi  aset  tetap, manajemen tidak mengetahui apakah aset  tetap  yang  telah  habis  umur ekonomisnya  masih  tetap  digunakan atau telah dihentikan penggunaannya.
Berdasarkan  penjelasan  latar belakang  diatas,  maka  pentingnya penelitian  ini  dilakukan  agar  dapat diketahui  kesesuaian  kebijakan  yang telah  diterapkan  PT  Selecta  pada akuntansi  aset  tetapnya  terhadap standar  yang  telah  berlaku  yaitu PSAK  No.  16.  Hal  tersebut  yang mendasari  penulis  dalam  melakukan penelitian tentang “Perlakuan Akuntansi  Aset  Tetap  Berdasarkan PSAK No. 16 pada PT Selecta”. Akuntansi Akuntansi dapat diartikan sebagai prosedur pencatatan, pengklasifikasian,  dan  penjabaran transaksi  keuangan  secara  sistematis dan  kronologis,  yang  kemudian dipaparkan  dalam  bentuk  laporan keuangan yang mana informasi yang telah  tersajikan  dapat  digunakan sebagai salah satu pertimbangan para direksi  atau  pengguna lainnya  dalam menentukan keputusan ataupun kebijakan  di  waktu  akan  datang (Sastroatmodjo & Purnairawan, 2021).  Bagi  pihak  internal  maupun eksternal,  akuntansi  dinilai  sangat penting  dalam  penentuan  keputusan ekonomi perusahaan. Beberapa pihak yang
membutuhkan informasi
akuntansi antara lain pemilik
perusahaan,  investor,  kreditur,  staf,
pelanggan,  pemerintah,  pemasok,
manajemen,  dan  masyarakat.  Oleh karena itu, pencatatan akuntansi harus dilaksanakan dengan tepat dan akurat (Muawanah, 2008).

## Pernyataan  Standar  Akuntansi
Keuangan No. 16 Aset Tetap
PSAK  No.  16 ” merupakan sebuah standar resmi yang diaplikasikan  sebagai  panduan  bagi para  akuntan  dalam  mencatat  nilai aset  tetap.  Standar  ini  mengatur semua  aspek  mulai  dari  definisi, pengakuan,  pengukuran,  depresiasi, penghentian, pelepasan, serta pelaporan  dan  pengungkapan  terkait aset  tetap  (Kolantung  et  al.,  2021). Standar  ini  telah  dikeluarkan  dan disahkan  secara  resmi  oleh  Ikatan Akuntan Indonesia.

## Aset Tetap
Agar  kegiatan  operasionalnya berjalan  lancar,  suatu  perusahaan perlu  mempunyai  aset  tetap,  yang dalam  hal  ini  yaitu  aset  berwujud. Aset  ini  dimiliki  dengan  tujuan menjalankan  kegiatan  operasional, serta bukan untuk dijual (Hery, 2012). Aset tetap yaitu aset fisik perusahaan yang  ditujukan  untuk  kepentingan produksi  dalam  penyediaan  barang dan/atau  jasa.  Hasil  dari  produksi yang  berupa  barang  dan/atau  jasa tersebut  dapat  direntalkan  kepada pengguna  lain,  disamping  itu  juga digunakan sebagai penyongsong perusahaan dalam keperluan administratif  yang  dapat  digunakan selama satu tahun atau lebih (Martani et al., 2012).
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721

## Pengakuan Aset Tetap
Menurut  PSAK  No  16  (IAI, 2011)  “Biaya  perolehan  aset  tetap dapat  diakui  sebagai  aset  tetap  jika dan  hanya  jika  (1)  Entitas  bisa memperoleh manfaat ekonomis yang panjang  di  masa  mendatang  dari penggunaan  aset  tersebut,  dan  (2) Biaya  perolehan  dapat  diukur  secara andal”.  Oleh  karena  itu,  manajemen setiap  perusahaan  harus  mampu mengidentifikasi  setiap  aset  yang dimiliki  apakah  bisa  diakui  sebagai aset tetap atau tidak.

## Pengukuran Aset Tetap
Pengukuran aktiva tetap merupakan  pemenuhan  kualifikasi supaya  dapat  diakui  menjadi  aset. Pengakuan  yang  diterima  harus disertai  pengukuran  dengan  biaya perolehan  yang  akurat  (Koapaha  et al.,  2014).  (1)  Pengukuran  saat pengakuan.  Menurut  PSAK  No  16 (IAI,  2011)  “Aset  tetap  harus  diukur sebesar  biaya  perolehan  pada  saat pengakuan  awal”.  (2)  Pengukuran setelah  pengakuan.  Menurut  PSAK 16  (IAI,  2011)  “Entitas  dapat menentukan dan menerapkan kebijakan akuntansinya menggunakan  model  biaya (cost model) atau model revaluasi
(revaluation  model) terhadap  kelas aset yang sama”.
Penyusutan Aset Tetap
PSAK  No.  16  mengungkapkan
penyusutan sebagai alokasi terstruktur suatu aset sepanjang umur masa  ekonomisnya  dari  jumlah  yang dapat  disusutkan.  Semua  aset  tetap,
kecuali  tanah,  akan  mengalami pengurangan nilai untuk memberikan manfaat sejalan dengan bertambahnya  usia,  sampai  aset tersebut tidak lagi berkontribusi pada operasi bisnis (IAI, 2011) Terdapat beberapa metode penyusutan dalam pengalokasian jumlah  yang  disusutkan  yang  dapat digunakan  menyesuaikan  dengan kondisi  perusahaan  (Warren  et  al., 2017).
1) Metode Garis Lurus Biaya  penyusutan  yang  terbagi secara  konstan  hingga  habis umur  manfaat  aset.  Rumus metode garis lurus adalah:
𝑀𝑒𝑡𝑜𝑑𝑒 𝐺𝑎𝑟𝑖𝑠 𝐿𝑢𝑟𝑢𝑠: 𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑃𝑒𝑟𝑜𝑙𝑒ℎ𝑎𝑛 − 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑆𝑖𝑠𝑎 𝑀𝑎𝑠𝑎 𝑀𝑎𝑛𝑓𝑎𝑎𝑡
2) Metode Saldo Menurun Penyusutan  dalam  jumlah  yang terus  menurun  selama  taksiran masa  ekonomis  aset.  Rumus metode saldo menurun adalah:
𝑀𝑡𝑑. 𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 𝑀𝑒𝑛𝑢𝑟𝑢𝑛: % 𝑇𝑎𝑟𝑖𝑓 𝑃𝑒𝑛𝑦𝑢𝑠𝑢𝑡𝑎𝑛 𝑥 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑆𝑖𝑠𝑎 𝐵𝑢𝑘𝑢
3) Metode Unit Produksi
Kapasitas  produksi  yang  dapat dihasilkan dihitung sebagai taksiran manfaat pada metode ini. Hal  tersebut  tergantung  pada kebijakan perusahaan yang menghitung berdasarkan persentase  (%)  total  produksi, jam ataupun mil. Sehingga biaya penyusutan yang  terhitung dapat berubah-ubah  setiap  tahunnya, tergantung  pada  produksi  aktual yang  tercapai  di  tahun  tersebut. Rumus  metode  unit  produksi adalah:
𝑀𝑡𝑑. 𝑈𝑛𝑖𝑡 𝑃𝑟𝑜𝑑𝑢𝑘𝑠𝑖: 𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑃𝑒𝑟𝑜𝑙𝑒ℎ𝑎𝑛 − 𝑇𝑎𝑘𝑠𝑖𝑟𝑎𝑛 𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑅𝑒𝑠𝑖𝑑𝑢 𝑇𝑎𝑘𝑠𝑖𝑟𝑎𝑛 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝐻𝑎𝑠𝑖𝑙 𝑃𝑟𝑜𝑑𝑢𝑘𝑠𝑖
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
Penghentian  dan  Pelepasan  Aset Tetap
PSAK  16  menyebutkan  “Aset tetap  yang  dihentikan  pada  saat pelepasan dan ketika dinilai tidak ada lagi  manfaat  ekonomi  yang  dapat dimanfaatkan  dari  penggunaan  atau pelepasannya.  Ketika  aset  tetap dihentikan,  aset  tersebut  dimasukkan dalam  laba  rugi”  (IAI,  2011).
Pelepasan  aset  tetap  bisa  dilakukan banyak cara, seperti halnya perusahaan  menjual  aset  tersebut, menyewakan, ataupun menyumbangkan  pada  instansi  lain.
“ Setelah  dihentikan  sebagai  aset, maka  keuntungan  ataupun  kerugian yang  didapatkan  dari  penghentian pengakuan  aset  ditentukan  sebesar pendapatan  antara  jumlah  hasil pelepasan  neto  dan  jumlah  tercatat dari aset terkait (IAI, 2011).

## Penyajian Aset Tetap
Menurut PSAK No. 1, aset tetap disajikan  dalam  neraca.  Neraca merupakan  penyuguhan  nilai  aset, pasiva  dan ekuitas  pada  satu  periode akuntansi  yang  digambarkan  atau ditampilkan  dalam  bentuk  daftar. Soemarso  memaparkan  bahwa  pada laporan  keuangan  tercantum  nilai buku yang merupakan hasil
penjumlahan  harga  perolehan  yang telah  dikurangi  dengan  akumulasi depresiasi  pada  periode  saat  itu (Soemarso,  2009).  Menurut  Bahri, neraca adalah laporan keuangan yang mencakup  aset,  pasiva  dan  ekuitas guna memberikan informasi berkaitan
dengan  posisi  keuangan  pada  suatu saat tertentu (Bahri, 2005).
Aset tetap yang disajikan dalam laporan  keuangan  harus  melalui perhitungan  yang  benar  dan  dapat dipertanggungjawabkan. Karena nilai aset  tetap  yang  ada  didasarkan  pada hasil evaluasi dan pemantauan, maka harga pembelian aset tetap, akumulasi penyusutan  dan  kondisi  aset  tetap digunakan untuk menentukan apakah tetap layak digunakan. Neraca umumnya disajikan ke dalam bentuk stafel,  dimana  disusun  berurutan dimulai dari atas yaitu aset (debit) dan pasiva berada dibawahnya (kredit).

## METODE PENELITIAN
Berdasarkan rumusan masalah  yang  hendak  diteliti,  maka metode yang sesuai dengan penelitian ini adalah metode penelitian kualitatif. Menurut Lexy J. Moleong, penelitian kualitiatif adalah penelitian yang  mengkaji  fenomena-fenomena yang  dialami  oleh  subjek  penelitian pada suatu konteks bersifat deskriptif dengan menggunakan metode alamiah (Moleong, 2017).
Penelitian  ini  bertujuan  untuk mengetahui  bagaimana  penerapan PSAK  No.  16  di  PT  Selecta.  Oleh sebab itu, studi kasus dinilai pendekatan yang tepat untuk melakukan  penelitian  ini.  Menurut Creswell,  studi  kasus  merupakan pemecahan masalah yang memfokuskan  eksplorasi  “sistem terbatas” atas satu kasus khusus atau beberapa  kasus  melalui  penggalian data yang mendalam yang melibatkan
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
beberapa sumber informasi (Creswell, 2014). Sumber data pada penelitian ini diperoleh melalui wawancara, observasi dan dokumentasi. Wawancara  dengan  beberapa  pihak yang  dinilai  memiliki  pemahaman terkait  dengan  penelitian.  Dalam  hal ini  peneliti  mengambil  informan
Akunting  dan Tax  Manager PT Selecta selaku dari internal perusahaan  serta  salah  satu  investor PT  Selecta  selaku  pihak  eksternal. Selain itu, peneliti melakukan
observasi di lapangan dan mengumpulkan  dokumen  maupun arsip perusahaan yang dinilai penting dalam memenuhi data penelitian.
Setelah data terkumpul, peneliti melakukan  analisis  data.  Dalam penelitian ini teknis analisis data yang digunakan  penliti  adalah  teknik Analysis  Interactive model  Milles  & Huberman. Teknik analisis ini terdiri dari pengumpulan data, reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan  (Miles  &  Huberman, 1992).
Gambar 1. Analisis Data Interaktif Milles dan Huberman
Sumber: Milles dan Huberman, 1992 Dari  hasil  analisis  data  yang telah dilakukan peneliti, maka dilakukan uji keabsahan data triangulasi. Triangulasi yang digunakan  pada  peneltian  ini  adalah teknik triangulasi sumber data.

## PEMBAHASAN HASIL PENELITIAN
Gambaran  Umum  dan  Sekilas Sejarah PT Selecta
PT  Selecta  merupakan  suatu perusahaan  yang  terletak  di  Desa Tulungrejo, Kecamatan Bumiaji Kota Batu,  Jawa  Timur.  Hingga  saat  ini telah  terdapat  1.110  orang  yang menanamkan saham pada PT Selecta dan mayoritas para pemegang saham tersebut  berdomisili  di  wilayah
Malang (Selecta, 2020b). Dilihat dari segi geografis, PT Selecta  terletak di ketinggian 1.150 mdpl serta dikelilingi oleh beberapa pegunungan, yaitu pegunungan Arjuno,  Welirang,  dan  Anjasmoro  . Dengan  kondisi  geografis  yang dikelilingi  pegunungan  menjadikan PT  Selecta  memiliki  hawa  sejuk karena suhu udara berada diantara 15 hingga  25  derajat  celcius  (Nugroho, 2023). Sejak awal berdiri, perusahaan ini berbisnis pada sektor pariwisata.
Secara  historis,  Selecta  telah berdiri  sejak  tahun  1930  dan  De Ruijter  de  Wildt  merupakan  nama salah  seorang  warga  negara  Belanda yang memprakarsai pendirian Selecta.  Awalnya,  infrastruktur  yang
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
dibangun adalah pemandian yang saat itu  bernama  Bath  Hotel  Selecta. Nama  “Selecta”  diambil  dari  bahasa belanda selecte yang  berarti  pilihan. Kata  ini  diambil  dari  ujaran  yang disampaikan oleh Nyonya De Ruijter de  Wildt  pada  saat  peletakan  batu pondasi (Selecta, 2020b). Nyonya De Ruijter  berharap  pemandian  tersebut nantinya  dapat  menjadi  destinasi pilihan yang indah. Pada tahun 1942 terjadi perpindahan pengelolaan Selecta  kepada  Mr.  Hashiguchi, seorang warga negara Jepang. Hal ini terjadi dikarenakan perpindahan kekuasaan negara kepada Jepang.
Pada  akhir  tahun  1949,  terjadi sebuah  perang  yang  dikenal  dengan sebutan  Clash  Kedua.  Perang  ini merupakan  perang    revolusi  pejuang nasional  melawan  serbuan  aksi militer pasukan Belanda guna mempertahankan persatuan dan kesatuan  Negara  Kesatuan  Republik Indonesia.  Salah  satu  dampak  dari perang ini yakni menyebabkan bangunan yang telah berdiri di Selecta mengalami  kehancuran  total  dan menyisakan puing-puing yang
berserakan.  Pada  tanggal  19  Januari 1950, Selecta dirintis kembali oleh 47 orang  Pendiri  yang  berasal  dari gabungan  masyarakat  dan  tokoh pemuda  Desa  Tulungrejo  (Selecta, 2020).  Para  Pendiri  ini  menjadi pelopor  dalam  pembangunan  Selecta pasca  dibumihanguskan  pada  Clash Kedua.
Dengan diberlakukannya
Undang-Undang Nomor 1 tahun 1995 tentang  Perseroan  Terbatas,  Selecta mengalami  perubahan  bentuk  badan usaha  menjadi  sebuah  Perseroan Terbatas  secara  resmi  dengan  nama Perseroan  Terbatas  Taman  Rekreasi dan  Hotel  Selecta  atau  yang  saat  ini banyak dikenal sebagai PT SELECTA.  Objek  wisata  yang  ada PT Selecta saat ini terdiri dari taman rekreasi,  restoran,  penginapan/hotel dan perkebunan apel. Luas area yang dimiliki  PT  Selecta  saat  ini  telah mencapai ± 6 hektar (Selecta, 2020a).

## Pengakuan Aset Tetap
Aset  tetap  merupakan  bagian dari  aset  yang  memiliki  nilai  paling tinggi  dalam  laporan  keuangan (Mayangsari  &  Nurjanah,  2018), salah  satunya  yaitu  pada  perusahaan sektor pariwisata. Berdasarkan observasi  dan  wawancara  yang  telah dilakukan,  aset-aset  yang  memiliki masa manfaat ekonomis yang panjang serta manfaat ekonomis tersebut bisa diukur  dengan  andal  akan  diakui sebagai aset tetap oleh PT Selecta. PT Selecta memperoleh aset dengan dua cara,  yaitu  melalui  pembelian  secara tunai dan dengan melakukan pembangunan sendiri.  Jenis aset tetap yang  telah  diakui  dan  diidentifikasi akan dipakai dalam keseharian dalam rangka mendukung kegiatan operasional,  yaitu:  Tanah,  Inventaris Umum, Bangunan Jalan Raya, Bangunan  Gedung,  dan  Tanaman Kebun.
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
Tabel 1. Jenis Aset Tetap PT Selecta
Sumber: Selecta, 2022 Hal  ini  mengacu  pada  PSAK No. 16, yakni “Biaya biaya perolehan aset  tetap  dapat  diakui  sebagai  aset tetap  jika  dan  hanya  jika entitas  bisa memperoleh manfaat ekonomis yang panjang  di  masa  mendatang  dari penggunaan  aset  tersebut  dan  biaya perolehan dapat diukur secara andal” (IAI, 2011).

## Pengukuran Aset Tetap
Bersumber pada hasil penelitian, kebijakan perusahaan menjelaskan  bahwasannya  anggaran
yang  dikeluarkan  guna  memperoleh
aset terdiri dari harga beli serta biaya keluaran lainnya hingga aset tersebut dapat  siap  untuk  digunakan  sesuai keinginan  manajemen.  Untuk  aset yang didapatkan dengan cara dibangun  sendiri,  seluruh  anggaran yang dikorbankan dalan pembangunan  akan  dicatat  hingga aset tersebut layak digunakan.
Perusahaan  senantiasa  melakukan perencanaan  taksiran  biaya  sebelum pembangunan  aset  serta  menjalin hubungan  kerja  sama  dengan  pihak kontraktor.
Tabel 2. Jurnal Perolehan Aset Tetap PT Selecta Keterangan D K Jurnal Saat Pembelian Aset Tetap xx Kas/Bank xx Jurnal Saat Proses Pembangunan Aset Dalam Proses Pembangunan xx Kas/Bank xx Jurnal Pada Saat Pengakuan Bangunan xx Aset Dalam Proses Pembangunan xx Sumber: Selecta, 2022 Apabila  terdapat  kerusakan,
maka  yang  petugas  /  karyawan  yang bertanggung  jawab  atas  aset  tetap tersebut  akan  mengajukan  biaya perbaikan  /  pemeliharaan  atas  aset tetap  tersebut  dan  apabila  sudah
terealisasi, maka biaya yang dikeluarkan  dianggap  sebagai  biaya pemeliharaan  (tidak  menambah  nilai aset tetap). Kebijakan yang diterapkan  tidak  menyimpang  dari PSAK  No.  16  dan  dianggap  telah Jenis Aset Umur Manfaat Ekonomis Tanah Tak terhingga Bangunan Gedung 20 tahun Inventaris Umum 5 tahun Bangunan Jalan Raya 20 tahun Tanaman Kebun 20 tahun
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
sesuai, bahwa aset yang telah diukur sebesar  biaya  perolehannya  akan
memenuhi  kualifikasi  pengakuan sebagai aset (IAI, 2011). Tabel 3. Perolehan Aset Tetap PT Selecta Jenis Aset Tetap Nilai Perolehan tahun 2022 Tanah Rp757.327.135 Bangunan Gedung Rp29.378.457.777 Inventaris Umum Rp858.209.978 Bangunan Jalan Raya Rp79.140.000 Tanaman Kebun Rp16.429.013.049
Sumber: Selecta, 2022

## Penyusutan Aset Tetap
Penyusutan  diartikan  sebagai pengalokasian  nilai  guna  aset  tetap secara terukur dan sistematis menjadi beban.  Penyusutan  yang  terjadi  pada PT Selecta mempertimbangkan
beberapa hal yakni mulai dari besaran akumulasi  saat  perolehan,  seberapa panjang periode aset akan disusutkan, hingga  seberapa  lama  aset  tersebut dapat  digunakan  berdasarkan  umur manfaat  yang  dimiliki.  Metode
penyusutan  yang  telah  diterapkan oleh  PT  Selecta  adalah  metode  garis lurus,  yaitu  penurunan  nilai  yang sama  mulai  awal  aset  tersebut digunakan  hingga  akhir  usia  aset. Metode  ini  dinilai  cukup  efektif  dan relevan  dengan  bisnis  proses  yang dijalankan  oleh  PT  Selecta,  serta memudahkan perusahaan dalam proses penghitungannya. Tabel 4. Tarif Penyusutan Aset Teta PT Selecta Jenis Aset Tarif Penyusutan Tanah Tidak disusutkan Bangunan Gedung 5% Inventaris Umum 20% Bangunan Jalan Raya 5% Tanaman Kebun 5% Sumber: Selecta, 2022 Tabel 5. Jurnal Penyusutan Aset Tetap Keterangan D K Beban Penyusutan xx Akum. Penyusutan xx Sumber: Selecta, 2022 Berlandaskan  ketentuan  dari PSAK No. 16, perlakuan penyusutan pada  PT  Selecta  dinilai  telah  sejalan
dengan  standar  yang  ada.  Hal  ini disesuaikan dengan isi PSAK No. 16 bahwa penyusutan suatu aset
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
terhitung  pada  saat  aset  telah  siap untuk  digunakan  sesuai  tujuan  dan jumlah  terdepresiasi  dialokasikan sepanjang  umur  manfaatnya  secara sistematis (IAI, 2011).

## Penghentian Aset Tetap
Berdasarkan  hasil  observasi yang  telah  dilakukan,  PT  Selecta tidak  melakukan  penghentian  atau penghapusan aset tetap, sehingga aset tetap  yang  habis  masa  manfaatnya tidak  pernah  dilakukan  pencatatan atau  penjurnalan.  Segala  bentuk penghentian  dan Pelepasan aset tetap harus  melalui  persetujuan  Direksi dalam pengaplikasiannya.
Salah  satu  kebijakan  yang mempengaruhi  berpengaruh  pada  ha ini adalah manajemen tidak melakukan  revaluasi  aset  Kebijakan tersebut mengakibatkan tidak terjadinya  penghentian  pemakaian dari  aset-aset  yang  habis  masa ekonomisnya. Penyusutan aset tersebut  tetap  dihitung  hingga  tahun terakhir sampai habis masa manfaatnya  dan  dibuat  jurnalnya. Walaupun masih  digunakan  tetapi karena sudah habis masa manfaatnya maka tidak diadakan penyusutan lagi. Penyusutan  dilakukan  hingga  habis nilai aset tana adanya nilai residu. Hal ini tidak sesuai dengan PSAK No. 16,
“ bahwa  jumlah  tercatat  aset  tetap harus dihentikan pengakuannya pada saat dilepas atau ketika tidak ada lagi manfaat ekonomi dimasa depan yang diharapkan  dari  penggunaan  atau pelepasannya (IAI, 2011).

## Penyajian Aset Tetap
Secara  umum  PT  Selecta sudah  menerapkan  kebijakan  dalam penyajian  pada  laporan  keuangan terkait  aset  tetap  dengan  baik  dan dinilai  telah  mengikuti  ketentuan Standar Akuntansi Keuangan.
Penyajian  yang  telah  sesuai  dengan ketentuan  tersebut  disuguhkan  oleh perusahaan dalam bentuk Neraca dan Catatan  Atas  Laporan  Keuangan secara langsung.
Namun,  dalam  penyajiannya yang berhubungan dengan nilai buku aset  tetap  yang  disajikan  dinilai kurang  sesuai.  Hal  ini  didasarkan pada  kebijakan  perusahaan  tidak melakukan penghentian aset. Perusahaan sama sekali belum pernah melakukan penghentian aset, sehingga  tidak  terdapat  pencatatan atas habisnya masa manfaat aset tetap selama  periode  yang  telah  berjalan. Sehingga menyebabkan penyimpangan  dalam  hal  penyajian atau pengungkapan berdasarkan PSAK  No.  16,  yang  menjelaskan bahwa  “penyajian  dalam  laporan keuangan mengungkapkan untuk setiap  kelas  aset  tetap  yang  mana termasuk  rekonsiliasi  jumlah  tercatat pada  awal  dan  akhir  periode”  (IAI, 2011).

## KESIMPULAN DAN SARAN
Peneliti telah melakukan analisis  data  melalui  wawancara kepada informan yang dalam kinerjanya  terlibat  secara  langsung dalam  proses  perlakuan  akuntansi terhadap  aset  tetap.  Disamping  itu,
telah  dilakukan  penelusuran  oleh
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
peneliti  terhadap  informasi  yang berhubungan  erat  dengan  aset  tetap.
Namun terdapat beberapa ketidaksesuaian  yang  ditemukan, yang antara lain adalah:
1) PT  Selecta  selalu  melakukan pemeriksaan  aset  tetap  secara berkala oleh petugas yang menggunakan aset tetap tersebut,
namun  belum  pernah  dilakukan penilaian  kembali  (Revaluasi
aset).
2) Tidak  terdapat  pencatatan  atas aset  tetap  PT  Selecta  yang  telah habis  masa  manfaatnya.  Hal  ini beralaskan pada kebijakan perusahaan  yang  belum  pernah melakukan penghentian dan penghapusan  aset  tetap  hingga saat ini.
3) Penyajian pada PT Selecta dinilai tidak  sesuai  dengan  PSAK  16. Hal  ini  dikarenakan  PT  Selecta tidak melakukan penghentian dan penghapusan  aset  tetap  selama penerapannya,  meskipun  aset terkait  telah  habis  masa  manfaat ekonomisnya. Hal ini menyebabkan  nilai  yang  tercatat pada  neraca  kurang  sesuai  dan menyebabkan  ketidak  sesuaian dengan  ketentuan  yang  tertulis pada PSAK No.16.
Peneliti  menarik  kesimpulan bahwa  kebijakan  akuntansi  yang dijalankan  PT  Selecta  berkaitan dengan  aset  tetap  dinilai  belum berpedoman  secara  penuh  pada standar akuntansi yaitu PSAK No. 16. Pengaplikasiannya, PT Selecta sudah mengakui  dan  mengklasifikasikan
jenis  aktiva  tetap  serta  berdasarkan cara  perusahaan  memperolehnya, baik  pembelian  secara  tunai  atau membangun sendiri aset yang diperlukan,  pengukuran  nilai  aset yang  terhitung  saat  pengakuan  dan setelah pengakuan, serta menyusutkan  aktiva  tetapnya  pada setiap  periode  hingga  habis  masa manfaat ekonomisnya. Peneliti menyarankan agar manajemen  PT  Selecta  melakukan penilaian kembali aset tetap (Revaluasi  Aset)  agar  jumlah  aset yang  tercatat  dapat  dipastikan  oleh perusahaan  bahwa  jumlah  tersebut tidak  berbeda  secara  material  dari jumlah  yang  ditentukan  sehingga manajemen  dapat  mengidentifikasi aset tersebut masih digunakan ataupun  tidak  meskipun  sudah  habis manfaatnya.  Manajemen  diharuskan melakukan  penghapusan  aset  yang telah  habis  masa  manfaatnya  agar penyajian  pada  laporan  keuangan bersifat  andal  dan  tidak  menjadi beban pada laporan laba rugi.
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721

## DAFTAR PUSTAKA
Bahri, S. (2005). Pengantar Akuntansi . Penerbit Andi.
Creswell, J. (2014). Penelitian
Kualotatif  dan  Metode  Riset . Pustaka Pelajar.
Haqiqi, F., Yusmalina, I., & Dolariana,  W.  (2022).  Analisis Penerapan  Sistem  Informasi Akuntansi Aset Tetap dan Beban Penyusutan Terhadap Pengelolaan  Laporan  Keuangan Tahun 2017 - 2019 (Studi Kasus Pada  Kantor  BPS  Kabupaten
Karimun. Jurnal  Maritim , 3 (2),
125–139.
Hery. (2012). Cara Mudah Memahami  Akuntansi:  Inti  Sari Konsep Dasar Akuntansi . Prenada. IAI.  (2011). Pernyataan  Standar Akuntansi  Keuangan  No.  16 . IAI.
Koapaha, V., D., S., J, J., & Pusung,
R. J. (2014). Evaluasi Penerapan Perlakuan  Akuntansi  Aktiva Tetap Berdasarkan PSAK No.16 Pada RSUP Prof.Dr.R.D. Kandou  Manado. Jurnal  Emba ,
2 (3), 218–226.
Kolantung,  J.  A.,  J.,  J.,  &  Elim,  I.
(2021). Evaluasi Penerapan Kebijakan Akuntansi Aset Tetap pada PT JOBROINDO MAKMUR. Jurnal  Emba , 9 (3), 1548–1558.
Kominfo. (2022). kunjungan wisman ke  jatim  di  dominasi  dari malaysia . Malang,  P.  K.  (2023).  Disporapar Optimis Kunjungan Wisata Meningkat  di  2023. Bidang
Komunikasi Dan Informasi . Martani,  D.,  Siregar,  S.,  Wardhani,
Mita, & tanujaya. (2012). Akuntansi  Keuangan  Menengah Berbasis  PSAK  1 .  Salemba Empat. Maruta, H. (2017). Akuntansi Aktiva Tetap Berwujud. Jurnal Akuntansi Syariah , 1 (1), 1–206. Mayangsari,  A.  P.,  &  Nurjanah,  Y. (2018). Analisis Penerapan PSAK  NO.16  Dalam  Perlakuan Akuntansi Aset Tetap Perusahaan  Studi  Kasus  Pada CV.  Bangun  Perkasa  Furniture. JLAKES , 6 (3), 195–204.
Miles, & Huberman. (1992). Analisis Data Kualitatif . Universitas Indonesia. Moleong,  L.  J.  (2017). Metodologi Penelitian Kualitatif Edisi Revisi . Muawanah, U. (2008). Konsep Dasar Akuntansi dan Pelaporan Keuangan . Direktorat Pembinaan  Sekolah  Menengah Kejuruan. Norkamsiyah, K., A., I., & Setiawaty, A.  (2016).  Penerapan  Standar Akuntansi  Keuangan  Entitas Tanpa Akuntabilitas Publik (SAK  ETAP)  pada  Penyusunan Laporan Keuangan. Jurnal Akuntabel , 13 (2), 151–163. Nugroho, A. (2023). Tentang Taman Rekreasi Selecta Kota Batu .
Prasyoho, E., Wahyuni, O., & Laju, I.
K.  (2017).  Pengaruh  Asset, Investment  dan  Pengelolaanna Trhadap Profitabilitas PT. MAF LOGISTIK. Jurnal  Dinamika Bahari , 8 (1), 1786–1797.
e-ISSN 2442-9449 Vol.11. No.1 (2023) 92-106 p-ISSN 2337-4721
Sastroatmodjo, S., & Purnairawan, E.
(2021). Pengantar  Akuntansi . Media Sains Indonesia. Selecta. (2020a). Laporan PertanggungJawaban  Direksi . PT SELECTA.
Selecta. (2020b). Sekilas Sejarah . PT
SELECTA.
Setiadi.  (2020).  Penerapan  Metode Penyusutan  Aset  Tetap  (Studi Kasus  pada  PT  CHANDRA
SAKTI  UTAMA  LEASING
JAKARTA). Jurnal  Bisnis  Dan
Akuntansi  Unsurya , 5 (2),  111– 121.
Soemarso.  (2009). Akuntansi  Suatu
Pengantar . Salemba Empat.
Warren,  C.  S.,  J.,  M.,  Duchac,  J.  E.,
E.,  T.,  &  Jusuf,  A.  A.  (2017). Pengantar Akuntansi 1 (Edisi 4) .
Salemba Empat.
Yuhaniar,  L.  L.  (2019).  Analisis
Perhitungan  Penyusutan  Aset Tetap  Menurut  PSAK  17  dan Undang-Undang  Pajak  Serta Dampaknya Terhadap Penghasilan Kena Pajak pada PT Wana  Arta  Manunggal. Jurnal
Bina Akuntansi , 6 (2), 86–97.