## ANALISIS NILAI WASTE KERAMIK PADA PROYEK X
Kevin Mathew 1 dan Mega Waty 2
1 Program Studi Sarjana Teknik Sipil, Universitas Tarumanagara, Jl. Letjen S. Parman No.1 Jakarta Kevinmathew997@gmail.com
2 Program Studi Sarjana Teknik Sipil, Universitas Tarumanagara, Jl. Letjen S. Parman No.1 Jakarta mega@ft.untar.ac.id
Masuk: 04-10-2023, revisi: 06-10-2023, diterima untuk diterbitkan: 07-12-2023

## ABSTRACT
Construction projects often produce  values,  in the construction field can be interpreted as a loss or a loss of material resources, time, and capital, which is caused by activities that cost money, directly or indirectly, but does not add value to end product for users of construction services. The  values produced in the form of  materials, quality, time, and costs. In this research, will be examined ceramic , where ceramics often have a significant effect and can influence project costs. Therefore, this research aims to optimize the value of ceramic  on project x to optimize costs to reduce its value. The method that will be used in this research is the method of observation, interviews, and analysis of calculations through working drawings, calculations  that will be carried out using 2 methods to determine the difference of  values so that the value that is expected to be the optimum value for  use. This optimization value is very important because the project location is outside Java, and the material supply is on the island of Java so that it can reduce material delivery costs which are quite expensive and can affect the project budget.
Keywords: residual value; building project; level of residual value; residual value of ceramics

## ABSTRAK
Proyek konstruksi sering kali menghasilkan nilai , dalam bidang konstruksi dapat diartikan sebagai hilangnya atau hilangnya sumber daya material, waktu, dan modal, yang disebabkan oleh kegiatan yang memerlukan biaya, baik langsung maupun tidak langsung, namun tidak memberikan nilai tambah pada akhirnya produk bagi pengguna jasa konstruksi. Nilai yang di hasilkan dapat berupa waste material, mutu, waktu, hingga biaya. Namun pada penelitian ini nilai waste yang akan di teliti adalah waste keramik dimana keramik seringkali memberikan efek signifikan dan dapat mempengaruhi biaya proyek, oleh karena itu pada penelitian ini bertujuan untuk mengoptimalkan nilai waste keramik pada proyek x agar dapat mengoptimalkan biaya pada proyek hingga berkurang nya nilai  keramik yang mempunyai dampak negative pada lingkungan sekitar proyek. Metode yang akan di gunakan dalam penelitian ini adalah metode pengamatan pada lapangan, wawancara,  serta Analisis perhitungan melalui gambar kerja, perhitungan yang akan dilakukan dengan 2 metode yang berbeda untuk mengetahui perbandingan nilai  sehingga didapatkan nilai yang diharapkan menjadi nilai optimum untuk penggunaan . Nilai optimasi ini sangat penting dilakukan dikarenakan lokasi proyek yang berada diluar pulau jawa dan supply material berada dipulau jawa sehingga dapat mengurangi biaya pengiriman material yang cukup mahal dan dapat mempengaruhi anggaran proyek.
Kata kunci : nilai sisa; proyek gedung; tingkat nilai sisa; nilai sisa keramik

## 1. PENDAHULUAN
Nilai  pada proyek dapat diartikan sebagai nilai volume yang tersisa yang dihasilkan akibat dari pelaksanaan konstruksi ataupun proyek lainnya. Menurut Gregorius & Waty (2022) Sisa material dalam konstruksi dapat kita artikan sebagai kehilangan atau kehilangan sumber daya materi, waktu (dengan melihat tenaga kerja dan peralatan) dan juga modal, hal ini disebabkan oleh aktivitas yang memerlukan biaya, baik secara langsung atau tidak langsung,  tetapi sama sekali tidak menambahkan nilai pada produk jasa konstruksi (Gregorius & Waty, 2022). Material sisa atau material adalah segala sesuatu yang kuantitasnya lebih  banyak dari persyaratan baik hasil pelaksanaan pekerjaan ataupun material yang tersisa atau rusak sehingga tidak dapat dipakai lagi (Yuni et al., 2020),  dalam bidang konstruksi dapat diartikan sebagai hilangnya atau hilangnya sumber daya material, waktu (tenaga kerja dan peralatan) dan modal, yang disebabkan oleh kegiatan yang memerlukan biaya, baik langsung maupun tidak langsung, namun tidak memberikan nilai tambah pada akhir produk bagi pengguna jasa konstruksi (Waty et al., 2018). Banyak faktor yang menyebabkan terjadinya sisa material, seperti kesalahan perencanaan dan metode kerja di lapangan. Faktor penyebab lain diantaranya penggunaan sumber daya yang berlebihan, timbulnya kerusakan pada material akibat kesalahan mobilisasi,
penanganan dan cuaca, tidak tercatatnya material yang terkirim dengan terpakai dan kelebihan material dari pekerjaan persiapan dan finishing (Yuni et al., 2020). Nilai  ini dapat berasal dari beberapa sumber seperti nilai sisa beton,besi tulagan,batu bata,hingga keramik. Pada proyek nilai sisa ini tidak dapat dihindari sehingga diperlukan perhitungan yang baik sehingga nilai  ini dapat berkurang dan menjadi optimum.
Tujuan dilakukan penelitian ini agar dapat mengetahui  nilai  keramik pada proyek x dengan cara membandingkan antara perhitungan kebutuhan keramik dari luasan atau volume dengan perhitungan manual yang menghitung kepingan dari luasan yang sama.
Menurut Waty & Sulistio (2023) faktor faktor yang dapat mempengaruhi nilai  ini dapat dikategorikan sebagai berikut;
1. Kurangnya koordinasi dengan kontraktor dan kurangnya pengetahuan tentang konstruksi. Kurangnya koordinasi dengan kontraktor sehingga menyebabkan kesalahan dalam pemesanan barang sehingga menimbulkan pemborosan, juga kontraktor atau konsultan yang kurang menguasai bidang konstruksi sehingga menimbulkan kesalahan yang mengakibatkan pemborosan material.
2. Kurang memperhatikan ukuran produk yang digunakan. Kurangnya perhatian terhadap ukuran produk yang digunakan mengakibatkan terjadinya kesalahan pemesanan yang mengakibatkan pemborosan karena ukuran produk yang tidak sesuai seperti pada pengerjaan keramik.
3. Penanganan material yang ceroboh pada saat pengunggahan untuk dimasukkan ke dalam gudang. Pada saat memasukkan barang ke dalam Gudang, pihak yang kurang hati-hati pada saat pembongkaran menyebabkan barang rusak atau pecah sehingga menyebabkan terjadinya pemesanan ulang yang mengakibatkan terbuangnya material pada proyek.
4. Peralatan yang tidak berfungsi dengan baik. Peralatan yang tidak berfungsi dengan baik menyebabkan kesalahan kerja yang mengakibatkan pengerjaan ulang atau pembongkaran karena alat tidak berfungsi dengan baik.
5. Kecelakaan kerja di lapangan. Kecelakaan kerja di lapangan mengakibatkan meninggalnya pekerja atau terhambatnya pekerjaan karena pekerjaan harus dihentikan sementara sehingga dapat menimbulkan pergantian pekerjaan yang dapat menimbulkan terjadinya pemborosan.
6. Penyimpanan yang tidak tepat menyebabkan kerusakan. Penyimpanan bahan yang tidak tepat dapat menyebabkan kerusakan pada bahan seperti semen yang dapat menyebabkan semen mengeras sehingga mengakibatkan bertambahnya volume semen sehingga menimbulkan sampah yang menimbulkan sampah.
7. Pengukuran di lapangan yang tidak akurat mengakibatkan kelebihan volume. Pengukuran yang tidak akurat di lapangan menyebabkan kelebihan volume material yang menyebabkan perubahan sehingga menimbulkan limbah.
8. Pembelian bahan yang tidak sesuai dengan spesifikasi. Pembelian material yang tidak sesuai dengan spesifikasi mengakibatkan pembelian material ulang sehingga mengakibatkan kerugian pada suatu proyek.
9. Kerusakan akibat pengangkutan ke/di lokasi proyek. Kerusakan akibat pengangkutan menuju dan di lokasi proyek menyebabkan material terbuang atau material yang dikirim perlu dihitung ulang atau material tercecer sehingga diperlukan penambahan volume material.
10. Jumlah material yang dibutuhkan tidak diketahui karena perencanaan yang tidak sempurna. Jumlah material yang dibutuhkan tidak diketahui karena perencanaan yang tidak sempurna menyebabkan terjadinya perubahan pekerjaan berupa perubahan gambar detail dan perubahan gambar lainnya sehingga jumlah material yang dibutuhkan tidak diketahui secara pasti.
Faktor-faktor diatas merupakan beberapa faktor yang sering terjadi dan mengakibatkan nilai  yang cukup besar dan dapat merugikan pihak kontraktor ataupun pihak owner , faktor faktor tersebut didapat dari hasil pengamatan pada lapangan pada proyek yang serupa.
Material merupakan salah satu komponen yang menentukan besarnya biaya suatu proyek yaitu sekitar 50-75% dari biaya proyek, Pada biaya proyek perlu adanya pemanfaatan biaya yang seoptimal mungkin guna mengantisipasi kemungkinan terjadinya kerugian pada perusahaan yang diakibatkan karena masalah pendistribusian bahan material dari sumber material ( supply ) ke lokasi proyek ( demand ) (Nawir et al., 2022).
Oleh karena itu tujuan lain dari dilakukannya analisis nilai  proyek untuk mengoptimalkan biaya pengiriman pada proyek x yang terletak pada luar kota.

## 2. METODE PENELITIAN
Studi ini menggunakan beberapa data yang didapat dari proyek dengan jenis jenis data sebagai berikut
1. Data primer
a. yang didapat dari wawancara dengan coordinator lapangan,pengawas lapangan, pelaksana lapagan, dan pengawas proyek
2. Data sekunder
a. Data spesifikasi proyek seperti luas area yang akan di pasangkan keramik dan area mana saja yang akan di pasangkan keramik
b. Jenis material apa yang akan digunakan sehingga dapat diketahui harga satuan dari material tersebut
c. Biaya pengiriman antar kota
Data data yang didapat merupakan hasil obersvasi dilapangan, dan juga hasil wawancara dengan pengawas proyek terkait.

## 3. HASIL PENELITIAN
Proyek X merupakan gedung serbaguna yang terletak di Kalimantan Timur Gambar 5  merupakan gambaran pemasangan pola lantai dengan ukuran yang berbeda dengan pembagian rungan seperti pada Gambar 6 keramik yang akan digunakan adalah sebagai berikut:
1. Ukuran 60 x 60
Gambar 1 Keramik 60x60 (hargaper.com, 2023b)
2. Ukuran 30 x 30 ( unpolish )
Gambar 2 keramik ukuran 30x30 ( unpolished ) (hargaper.com, 2023b)
3. Ukuran 30 x 30 ( polish ) untuk area toilet
Gambar 3 Keramik 30x30 ( polish ) (hargaper.com, 2023a) 4. Ukuran 40 x 40 untuk area ramp
Gambar 4 Keramik ukuran 40x40 (hargaper.com, 2023a)
Perhitungan akan dilakukan dengan membandingkan antara perhitungan manual dengan melihat pola lantai pada Gambar 5,  dan pada Gambar 6 merupakan jenis ruangan, untuk penggunaan jenis keramik seperti yang sudah di berikan pada gambar Gambar 1, Gambar 2, Gambar 3, Gambar 4 namun untuk penggunan pada lapangan dapat terjadi perubuhan tergantung dengan owner dan arsitek.
Gambar 5 Pola lantai
Gambar 6 Jenis ruangan
Perhitungan yang dilakukan adalah dengan 2 cara yang berbeda, perhitungan yang biasa di lakukan oleh bagian lapangan adalah perhitungan yang menggunakan area ruangan sebagai acuan untuk melakukan perhitungan kebutuhan lantai namun dari perhitungan tersebut  masih membutuhkan nilai waste yang cukup besar. Berdasarkan hasil pengamatan dari lapangan nilai waste untuk keramik dapat mencapai 10% hingga 20% jika hanya menggunakan acuan area. Sehingga dilakukan 1 perhitungan menggunakan acuan lain yaitu menggunakan pola lantai seperti pada Gambar 5. dari pola lantai dilakukan perhitungan manual dengan menghitung kebutuhan keramik dari masing-masing area dengan penggunaan material yang berbeda sehingga didapatkan perhitungan seperti pada Tabel 1,Tabel 3, Tabel 5, Tabel 7. lalu setelah dilakukan perhitungan kebutuhan keramik secara manual akan di bandingkan dengan perhitungan kebutuhan yang menggunakan acuan area seperti pada Tabel 2, Tabel 4, Tabel 6, Tabel 8.
Dari perhitungan area juga didapatkan hasil kebutuhan material keramik dengan satuan dus  namun pada Tabel 2 didapatkan hasil selisih antara perhitungan manual dengan perhitungan area sehingga dari selisih tersebut didapatkan nilai persentase yang nanti akan menjadi acuan apabila perhitungan manual tidak dilakukan maka persentase ini akan menjadi nilai waste yang akan digunakan dalam perhitungan agar nilai waste menjadi optimal.
Hasil perhitungan akan dibandingkan berdasarkan masing masing area yang memiliki ukuran keramik yang sama, untuk Table 1 dan Table 2 area yang akan di perhitungkan adalah area Lobby, ruang serbaguna yang sudah termasuk
dengan ruang VIP dan management room, area stage, area teras, catering room. Dari hasil perhitungan didapat sebagai berikut:
Tabel 1 Perhitungan kebutuhan lantai dengan keping Area Lantai Dus Dus (+ waste ) Keping Waste 3% Total 60 x 60 Lobby 1,392 42,00 1,434 348 359,00 Ruang Serba guna (termasuk VIP & Management room ) 3,569 108,00 3,677 893 920,00 Stage + tangga stage 436 14.,00 450 109 113,00 Back stage 520 16,00 536 130 134,00 Teras luar 1,392 42,00 1,434 348 359,00 Tangga teras 69 3,00 72 18 18,00 Catering room 140 5,00 145 35 37,00
Untuk perhitungan manual dari masing masing area yang di tentukan untuk keramik ukuran 60 x 60 didapatkan kebutuhan masing masing area dengan satuan dus (dalam proses perhitungan manual digunakan nilai waste hanya 3% karena 3% dinilai cukup untuk memenuhi kebutuhan lapangan dikarenakan hitungan manual menggunakan pola lantai sudah dapat dikatakan akurat).
Tabel 2 Perbandingan perhitungan keping dengan volume
Area Lantai Persentase Volume Dus Selish 60 x 60 Lobby 462,28 322 37 12,00% Ruang Serba guna (termasuk VIP & Management room ) 1.168,75 812 108 14,00% Stage + tangga stage 148,98 104 9 9,00% Back stage 176,18 123 11 9,00% Teras luar 501,22 349 10 3,00% Tangga teras 23,28 17 1 6,00% Catering room 47,23 33 4 13,00% Rata-rata 10,00%
Dari perhitungan area juga didapatkan hasil kebutuhan material keramik dengan satuan dus  namun pada Tabel 2 . didapatkan hasil selisih antara perhitungan manual dengan perhitungan area sehingga dari selisih tersebut didapatkan nilai persentase yang nanti akan menjadi acuan apabila perhitungan manual tidak dilakukan maka persentase ini akan menjadi nilai waste yang akan digunakan dalam perhitungan agar nilai waste menjadi optimal.
Tabel 3 Perhitungan kebutuhan lantai dengan keping
Area Lantai Dus Dus (+ waste ) Keping Waste 3% Total 30 x 30 ( polished ) Ruang panel ( polished ) 260 8 268 24,0 25,0 Ruang storage ( polished ) 260 8 268 24,0 25,0
Untuk area ruang panel dan ruang storage digunakan keramik ukuran 30 x 30 dengan jenis unpolish untuk perhitungan yang dilakukan sama seperti pada Tabel 1, Tabel 2 dengan hasil akhir menggunakan satuan dus untuk mengubah dari keping menjadi dus itu berbeda beba bergantung pada ukuran keramik karena jumlah keramik dalam 1 dus berbeda beda untuk setiap ukuran nya seperti pada Tabel 9.
Tabel 4 Perbandingan perhitungan keping dengan volume Area Lantai Persentase Volume Dus Selish 30 x 30 ( polished ) Ruang panel ( polished ) 23,29 24 1,00 5,00% Ruang storage ( polished ) 23,09 24 1,00 5,00% Rata-rata 5,00%
Tabel 4 adalah perbandingan untuk area ruang panel dengan hasil persentase waste yang digunakan agar mencapai optimum adalah sebesar 5%.
Tabel 5 Perhitungan kebutuhan lantai dengan keping Area Lantai Dus Dus (+ waste ) Keping Waste 3% Total 30 x 30 ( unpolished ) toilet Toilet VIP room 50 2,00 52,0 5,0 5,00 toilet putra & putri 1 ( unpolished ) 405 13,00 418,0 37,0 38,0 toilet putra & putri 2 ( unpolished ) 405 13,00 418,0 37,0 38,0 Toilet 1 ( unpolished ) 77 3,00 80,0 7,0 8,0 Toilet 2 ( unpolished ) 77 3,00 80,0 7,0 8,0 Tabel 6 Perbandingan perhitungan keping dengan volume Area Lantai Persentase Volume Dus Selish 30 x 30 ( unpolished ) toilet Toilet VIP room 4,63 4 1,00 25,00% toilet putra & putri 1 ( unpolished ) 36,26 37 1,00 3,00% toilet putra & putri 2 ( unpolished ) 36,26 37 1,00 3,00% Toilet 1 ( unpolished ) 7,02 8 - 0,00% Toilet 2 ( unpolished ) 7,02 8 - 0,00% Rata-rata 7,00%
Untuk Tabel 5 dan, Tabel 6  dilakukan juga perhitungan yang sama seperti sebelumnya dengan hasil rata rata yang didapat adalah sebesar 7%.
Tabel 7 Perhitungan kebutuhan lantai dengan keping Area Lantai Dus Dus (+ waste ) Keping Waste 3% Total 30 x 30 ( polished ) Ramp 450 14 464 75 78
Tabel 8 Perbandingan perhitungan keping dengan volume
Area Lantai Persentase Volume Dus Selish 30 x 30 ( polished ) Ramp 65,36 69 9 14,00% Rata-rata 14,00%
Untuk Tabel 7, dan Tabel 8 dilakukan juga perhitungan yang sama seperti sebelumnya dengan hasil rata rata yang didapat adalah sebesar 14 %.
Tabel 9 Ukuran, keping, berat, keramik per dus (Akbar, 2020) Jenis Ukuran Jumlah Per Dus Berat Per Dus Keramik Lantai 20 x 20 25 Keping 13,5 kg Keramik Lantai 25 x 25 16 Keping 13,5 kg Keramik Lantai 30 x 30 11 Keping 13,5 − 16,5 kg Keramik Lantai 40 x 40 6 Keping 15 − 18 kg Keramik Lantai 50 x 50 4 Keping 15 − 18 kg Granit 60 x 60 4 Keping 29 − 30 kg Granit 60 x 120 2 Keping 50 kg Granit 80 x 80 3 Keping 46 kg Granit 100 x 100 2 Keping 58 kg Keramik Dinding 20 x 25 20 Keping 13 kg Keramik Dinding 20 x 40 12 Keping 14 − 18 kg Keramik Dinding 25 x 33 12 Keping 14,5 kg Keramik Dinding 25 x 40 10 Keping 14 − 18 kg Keramik Dinding 30 x 60 5 Keping 17 − 18 kg

## 4. KESIMPULAN
Dengan hasil penelitian yang didapatkan dari setiap area yang diperhitungkan terdapat nilai waste optimum yang dapat digunakan bila dilapangan hanya dilakukan perhitungan dengan menggunakan volume atau luasan dari gambar, sehingga Ketika perhitungan secara manual tidak dilakukan maka nilai tersebut dapat digunakan sebagai acuan utntuk pemesanan material.
Hasil dari penelitian dapat disimpulkan sebagai berikut:
1. Area dengan keramik ukuran 60 x 60 didapatkan nilai waste optimum sebesar 10%
2. Area dengan keramik ukuran 30 x 30 ( polished ) didapatkan nilai waste optimum sebesar 5%
3. Area dengan keramik ukuran 30 x 30 ( Un-polished ) didapatkan nilai waste optimum sebesar 7%
4. Area dengan keramik ukuran 40 x 40 60 didapatkan nilai waste optimum sebesar 14%

## DAFTAR PUSTAKA
Akbar, F. (2020). Ukuran, Keping, Berat, Keramik Per Dus—Toko Granit & Keramik Online . https://tokokeramikonline.com/ukuran-keping-berat-keramik-per-dus/
Gregorius, K., & Waty, M. (2022). Penyebab Terjadinya Sisa Material Padaa Bangunan Gedung Supermarket. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil , 129–140. hargaper.com. (2023a). Harga Keramik Dinding Dapur Dan Kamar Mandi . Murah Terbaik. https://hargaper.com/harga-keramik-dinding.html hargaper.com. (2023b). Harga Keramik Roman Per Dus Ukuran 40x40, 50x50, 60x60, Dll . Murah Terbaik. https://hargaper.com/harga-keramik-roman.html hargaper.com. (2023a). Harga Keramik Teras Dan Garasi Motif Batu Yang Tidak Licin . Murah Terbaik. https://hargaper.com/keramik-teras.html hargaper.com. (2023b). Harga Granit 60x60 Dan Semua Ukuran . Murah Terbaik. https://hargaper.com/harga- keramik-granit.html
Nawir, A. H., Hadi, A. K., & Bachmid, S. (2022). Optimasi Biaya Pengadaan Material Pekerjaan Gedung Puskesmas di Kabupaten Pohuwato Provinsi Gorontalo. Jurnal Konstruksi : Teknik, Infrastruktur Dan Sains , 1 (3), Article 3.
Waty, M., Alisjahbana, S. W., Gondokusumo, O., Sulistio, H., Hasyim, C., Setiawan, M. I., Harmanto, D., & Ahmar, A. S. (2018). Modeling Of Waste Material Costs On Road Construction Projects. International Journal of Engineering and Technology (UAE) , 7 (2), Article 2. Waty, M., & Sulistio, H. (2023). Case study of waste material 2 development projects. E3S Web of Conferences , 429 , 01005. https://doi.org/10.1051/e3sconf/202342901005 Yuni, N. K. S. E., Yuliana, N. P. I., & Rani, N. M. S. (2020). Pengendalian Waste Material Melalui Redesain Dalam Upaya  Optimalisasi  Kebutuhan  Kayu. Prosiding Seminar Nasional Terapan Riset Inovatif (SENTRINOV) , 6 (1), Article 1.