## Valuasi Ekonomi pada Kawasan Destinasi Wisata Alam Cibulan Kabupaten Kuningan Perspektif Maqashid Syariah
1 Dewi Fatmasari, 2 Hafni Khairunnisa*, 3 Yati Haryati Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam - IAIN Syekh Nurjati Cirebon
1 Dewifatmasari73@gmail.com , 2 Hafni.k@gmail.com , 3 yatiharyati@syekhnurjati.ac.id

## Abstract
The increase in the number of tourists is directly proportional to the impact of the damage. To minimize the impact of tourism, an economic valuation of natural tourist destinations is needed to  obtain  additional  economic  benefits  for  conservation.  Economic  valuation  is  carried  out using the Travel Cost Method. The purpose of this study is to analyze the factors that influence the willingness to pay tourists at the Cibulan Nature Tourism Destination and to estimate the economic value of the Cibulan Nature Tourism Destination using the Travel Cost Method. The research method used is descriptive quantitative with data analysis techniques in the form of multiple  linear  regression  analysis,  travel  cost  method,  and  consumer  surplus.  The  results showed that travel cost, age, distance, and facilities had a significant influence on the level of visits  to  Cibulan  tourism  objects,  while  income  and  education  did  not  have  a  significant influence on the level of visits to Cibulan attractions. The total economic value obtained is Rp. 148,157,850,203 per year. Willingness to pay following Maqashid Sharia and bring benefits to the community.
Keywords: Economic Valuation; Travel Cost Method; Consumer Surplus.

## Abstrak
Peningkatan  jumlah  wisatawan  berbanding  lurus  dengan  dampak  kerusakan  sebagai  upaya meminimalisasi  dampak  pariwisata  diperlukan  valuasi  ekonomi  destinasi  wisata  alam  untuk memperoleh tambahan ekonomi untuk konservasi. Valuasi ekonomi dilakukan dengan Metode Biaya Perjalanan ( Travel Cost Method ). Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis faktor- faktor yang mempengaruhi kesediaan membayar wisatawan di Destinasi Wisata Alam Cibulan dan  mengestimasi  nilai  ekonomi  dari  Destinasi  Wisata  Alam  Cibulan  dengan  menggunakan Metode  Biaya  Perjalanan  ( Travel  Cost  Method ).  Metode  penelitian  yang  digunakan  adalah deskriptif kuantitatif dengan teknik analisis data berupa analisis regresi linier berganda, travel cost method, dan surplus konsumen.  Hasil Penelitian diperoleh hasil bahwa travel cost, umur, jarak dan fasilitas memiliki pengaruh signifikan terhadap tingkat kunjungan ke obyek wisata Cibulan, sedangkan pendapatan dan pendidikan tidak memiliki pengaruh signifikan terhadap tingkat  kunjungan ke  obyek  wisata  Cibulan.  Nilai total  ekonomi yang diperoleh adalah Rp. 148.157.850,203 per tahun. Kesediaan membayar wisatawan sesuai dengan Maqashid Syariah dan membawa kemaslahan bagi masyarakat.
Kata Kunci: Valuasi Ekonomi; Travel Cost Method; Surplus Konsumen.

## PENDAHULUAN
Provinsi  Jawa  Barat  menawarkan  berbagai macam  tempat  tujuan  wisata  seperti  wisata alam,  wisata  minat  khusus,  wisata  sejarah, dan wisata religi. Kabupaten Kuningan yang terletak  di  Jawa  Barat  terkenal  dengan potensi wisata alam yang luar biasa. Terletak di  kaki  Gunung  Ciremai,  Kabupaten Kuningan  dengan  bentang  alam  yang  indah dan menarik bagi para wisatawan. Daya tarik ini yang mampu membuat orang berkunjung ke Kabupaten Kuningan.
Tabel 1. Data Kunjungan Wisatawan ke Kabupaten Kuningan Tahun 2012 – 2015
Tahun Jumlah 2012 992.881 2013 974.456 2014 732.712 2015 1.189.104 Sumber: Disparbud Kab. Kuningan, 2016
Salah  satu  faktor  yang  berkontribusi pada  peningkatan  jumlah  wisatawan  di Kabupaten  Kuningan  adalah  Destinasi Wisata Alam Cibulan. Berdasarkan data dari Dinas  Pariwisata  dan  Budaya  Kabupaten Kuningan,  pada  tahun  2015,  Destinasi Wisata  Alam  Cibulan  menduduki  peringkat ketiga dalam hal jumlah kunjungan wisatawan  yang  datang  ke  Kabupaten Kuningan.
Tabel 2. Jumlah Kunjungan Wisatawan Destinasi Wisata Alam Cibulan Tahun 2012
– 2015 Tahun Jumlah 2012 165.126 2013 187.718 2014 116.058 2015 115.481
Sumber: Disparbud Kab. Kuningan, 2016
Jumlah  wisatawan  di  DWA  Cibulan sesuai  tabel  2  mampu  mencapai  angka ratusan  ribu,  tentunya  menjadi  tantangan tersendiri  bagi  pengelola.  Pada  satu  sisi, ramainya jumlah wisatawan tentu merupakan hal yang baik karena ini berarti telah terjadi perkembangan  pada  sebuah  destinasi.  Dari
sisi ekonomi ramainya kunjungan wisatawan juga  akan  berdampak  pada  pendapatan masyarakat sekitar yang ikut naik. Pada sisi sebaliknya,  hal  tersebut  berpotensi  akan merusak  ekosistem  di  kawasan  ekowisata tersebut. Jika terjadi kerusakan pada sebuah ekosistem,  dampak  jangka  panjang  yang akan  dirasakan  adalah  rusaknya  ekosistem pada kawasan tersebut. Kerusakan ekosistem dapat  menyebabkan  daya  tarik  utama  akan berkurang atau hilang sama sekali.
Solusi  agar  pariwisata  dan  kegiatan konservasi  bisa  berjalan  beriringan  dan mampu meminimalisasi dampak negatif dari pariwisata,  salah  satu  kuncinya  adalah dengan  melaksanakan  valuasi  ekonomi  dari suatu  kawasan.  Valuasi  ekonomi  dari  sisi pariwisata bagaimana memperoleh keuntungan  ekonomi  dari  sebuah  destinasi wisata  sebagai  tambahan  dana  untuk konservasi,  dapat  membantu  meningkatkan perekonomian  masyarakat  sekitar,  dan meningkatkan kesadaran masyarakat tentang pentingnya konservasi destinasi wisata alam (Wicaksono, 2015).
Mengetahui  nilai  dari  sebuah  destinasi wisata  penting  dilakukan  karena  dalam pengembangan  wisata  dan  konservasinya diperlukan  diperlukan  biaya  dan  manfaat yang  merupakan  sebab  akibat  dari  sebuah kebijakan. Dengan mengetahui nilai ekonomi dari  Destinasi  Wisata  Alam  Cibulan  akan berpengaruh pada kebijakan-kebijakan yang diambil  oleh  pengelola  atau  stakeholder lainnya  untuk  menerapkan  pariwisata  yang berkelanjutan.  Maka  diperlukan  sebuah penilaian  ekonomi  pada  kawasan  ekowisata Taman  Nasional  Gunung  Ciremai  agar kegiatan pariwisata tidak hanya mengeksploitasi kawasan tersebut tetapi juga dapat  berperan  dalam  kegiatan  konservasi. (Akhmad, 2010).

## LITERATURE REVIEW
Penelitian  mengenai  valuasi  ekonomi  sudah banyak dilakukan terutama penelitian tentang  valuasi  lingkungan  dan  akhirnya berkembang  menjadi  penilaian  valuasi
ekonomi  untuk  kawasan  wisata  baik  wisata alam    maupun  wisata  heritage.  Penelitian Sukwika dan Rahmatulloh (2021) mengestimasi  nilai  ekonomi  menggunakan metode  biaya  perjalanan  (TCM).  Dalam metode ini, nilai ekonomi dihitung berdasarkan  perhitungan  total  kesediaan membayar  (WTP)  dan  surplus  konsumen (consumer  surplus)  dari  pengunjung  yang mengunjungi
TWA Situ Gunung Sukabumi.Hasil penghitungan tersebut didapatkan nilai kesediaan membayar sebesar  RP  20.000,-  s/d  Rp  22.750,-  dari harga tiket semula Rp 18.500,-.
Setyawan,  dkk  (2020)  mengestimasi biaya perjalanan wisatawan di Perairan Laut Sekitar Tanjung Kait, Tangerang, Banten dan diketahui  bahwa  nilai  ekonomi  adalah sebesar  Rp  2,254,934,539.00/tahun  dari kegiatan  pariwisata. Fitriana,  dkk  (2017) menggunakan metode biaya perjalanan untuk mengungkapkan  nilai  ekonomi  dari  Taman Wisata  Alam  Angke  Kapuk  Jakarta  Utara. Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa  nilai ekonomi Taman Wisata Alam Angke Kapuk adalah  Rp10.606.271.602  per  tahun.  Jala (2015)  menyatakan  untuk  menghitung  nilai ekonomi kawasan yang terkait ekosistem dan lingkungan  menggunakan  metode  biaya perjalanan (TCM) untuk menghitung valuasi ekosistem  terkait  area  wisata  di  Danau Pilikula, Mangalore, India. Penghitungan ini bertujuan  untuk  mengetahui  kesediaan membayar (WTP) dan  para pengunjung.
Sadikin,  dkk  (2016)  menggunakan analisis  perhitungan  kesediaan  membayar (willingness  to  pay)  dengan  menggunakan analisis  regresi  berganda.  Analisis  ini bertujuan  untuk  menentukan  faktor-faktor yang  mempengaruhi  kesediaan  membayar wisatawan  yang  mengunjungi  ekowisata
Taman Nasional Gunung Rinjani. Perhitungan WTP yaitu USD 54,13
(wisatawan  mancanegara),  Rp  40.560,- (Wisatawan  Nusantara).  Estimasi  yang dilakukan  Sadikin  mendapatkan  angka sebesar  Rp  883.202.550  per  tahun  yang merupakan nilai ekonomi TN GN Rinjani.
Priambodo  dan  Suhartini  (2016) menganalisis  nilai  surplus  ekonomi  dengan
metode biaya perjalanan (TCM)  di Kusuma Agrowisata,  Kota  Batu,  Jawa  Timur.  Hasil penelitian tersebut menunjukkan bahwa nilai surplus konsumen sebesar Rp 1.373.113, 17 dan  nilai  ekonomi  wisata  sebesar  Rp. 419.623.385.898,00.
Dari  beberapa  penelitian  di  atas, dapat  diketahui  bahwa  untuk  menentukan valuasi ekonomi dari sebuah kawasan wisata alam  dapat  menggunakan  metode  biaya perjalanan  (TCM).  Penelitian  ini  akan dilakukan di Indonesia tepatnya di
Kabupaten
Kuningan, Jawa Barat. Berdasarkan  pertimbangan  tersebut,  maka rujukan  utama  untuk  penelitian  ini  yaitu penelitian  dengan  kriteria  sebagai  berikut, lokasi  penelitian  berada  di  wisata  alam  dan menggunakan  metode  biaya  perjalanan. Penelitian  ini  akan  berfokus  pada  valuasi ekonomi dengan menghitung surplus ekonomi  untuk  menentukan  total  nilai ekonomi.
Beberapa  penelitian  menyebutkan bahwa  biaya  perjalanan  merupakan  faktor yang  mempengaruhi  kunjungan  wisatawan (Priambodo & Suhartini, 2016; Fitriana dkk,
2017;
Lakuhati,
2018;
Sukwika&Rahmatulloh,  2021).  Pendapatan juga berpengaruh positif terhadap kunjungan wisatawan  (Priambodo&Suhartini,2016  dan Fitriani, 2017).
Hasil  penelitian  Al-Khoiriah,  dkk (2018)  dan  Lakuhati  (2018)  menunjukan bahwa  frekuensi  kunjungan  wisatawan dipengaruhi oleh jarak dan bisaya perjalanan. Faktor lain yang disebutkan dalam beberapa literatur  yaitu  umur,  keadaan  destinasi wisata,  fasilitas,  pelayanan,  daya  tarik,  hari kunjungan  wisata,  tingkat  Pendidikan,  dan jumlah rombongan (Priambodo dan Suhartini, 2016 dan Fitriani,2017).

## METODE PENELITIAN
Jumlah  sampel  yaitu  97  wisatawan  yang sudah berkunjung ke DWA Cibulan, berusia 17  tahun  ke  atas  dan  sudah  memiliki penghasilan,  serta  mengunjungi  Destinasi
Wisata  Alam  Cibulan  untuk  tujuan  leisure. Data  primer dan sekunder digunakan dalam pencarian  data.  Data  primer  berasal  dari wisatawan melalui kuesioner dan wawancara.  Data  sekunder  berasal  dari sumber tidak langsung dari subjek penelitian, tetapi  dapat  memberikan  informasi  yang membantu  dalam  penelitian,  seperti  melalui buku  teks,  jurnal,  majalah,  dan  sumber- sumber  lainnya.  Teknik  penelitian  1) Wawancara dilakukan dengan berkomunikasi dan bertanya langsung kepada pihak terkait. 2) Observasi dilakukan dengan  mengamati  langsung  masalah  yang terkait  dengan  penelitian.  3)  kuesioner. Analisis deskriptif dan analisis regresi linier berganda  digunakan  untuk  analisa  (Imam, 2012., Das, 2013., Riduwan, 2013).

## KONSEP DASAR Konservasi Alam dalam Perpektif Maqashid Syariah
Ajaran  agama  Islam  mengajarkan  tentang pelestarian alam yang termasuk dalam akhlak mulia yang harus dijalankan oleh umat islam. Allah  SWT  sendiri  telah  memperingatkan tentang potensi kerusakan bumi dan bencana yaitu di QS. Al Baqarah : 165, , An Nisa : 62 dan 72, QS. Al Maidah : 106, QS Rum : 41, Ali Imran : 165 dll (Maula, 2017). Allah telah mengingatkan kerusakan alam akibat perbuatan manusia sehingga menjaga kelestarian alam merupakan salah satu usaha untuk  menjaga  keberlangsungan  hidup  di dunia.  Lingkungan  alam  yang  terjaga  baik akan  memberikan  manfaat  kepada  makhluk hidup di bumi. Al Qur’an mengatur tentang bagaimana  tata  cara  hidup  berdampingan dengan  makhluk  hidup  lainnya  agar  sistem ekologi tetap berjalan.
Dalam QS Al Maidah: 33 dijelaskan bahwa  hukuman  bagi  orang-orang  yang merusak lingkungan akan mendapat hukuman  berat  seperti  potong  kaki  dan tangan  dan  diasingkan  (Rodin,  2017).  Jadi selain akibat dari kerusakan lingkungan yang dapat  kita  rasakan  secara  langsung  seperti pemanasan  global,  tanah  longsor,  banjir, gempa  bumi  dan  sebagainya  hukuman  di
akhirat pun menanti untuk pelaku pengrusakan lingkungan.
Konsep  Islam  dalam  pelestarian lingkungan terdapat pada QS. Ali Imran 190- 191 yang bermakna bahwa semua yang hidup di  bumi  diciptakan  Allah  SWT  dengan manfaatnya  yang  dapat  diartikan  bahwa manusia,  tumbuh-tumbuhan  dan  binatang merupakan ekosistem yang saling berhubungan di muka bumi (Ibrahim, 2016). Manusia  yang  hidup  berdampingan  dengan makhluk hidup lainnya maka sudah sewajarnya harus mampu hidup berdampingan dan selalu menjaga kelestarian  alam  dan  tidak  merusaknya. Sebagaimana  hadist  Rasullullah,  SAW “Kebersihan adalah sebagian dari Iman (HR. Muslim).  Hadist  tersebut  dapat  ditafsirkan bahwa tingkat keimanan seseorang ditentukan  bukan  dari  ibadah  atau  syariah yang dilakukan tetapi juga dilihat dari faktor lain yaitu peduli lingkungan (Maula, 2017).
Konsep pelestarian lingkungan sudah dilaksanakan pada masa Rasullulah. Masruri (2014)  menyatakan  bahwa  pada  masa Rasullulah  di  kawasan  Madinah  dilakukan konservasi.  Area  konservasi  pada  masa  ini disebut sebagai al-harim atau area konservasi yang terdiri dari area mata air, tanaman dan hewan.

## Valuasi Ekonomi Wisata Islam
Valuasi  merupakan  hal  yang  penting  dan menjadi  indikator untuk menilai barang dan jasa.  Valuasi  alam  dan  lingkungan  harus ditetapkan price  tag (harga)  sehingga  dapat disebut  sebagai  nilai  ekonomi  sumber  daya alam.  Penetapan  harga  ( price  tag )  dapat dilakukan  dengan  valuasi  ekonomi.  Valuasi ekonomi  bersifat  abstrak  karena  penilaian dari  satu  infividu  berbeda  dengan  individu lainnya.  Hal  itu  yang  menyebabkan  bahwa manusia  memiliki  valuasi  yang  berbeda tentang nilai barang dan nilai jasa.
Destinasi  wisata alam memiliki  nilai ekonomi  yang  didapat  dari  wisatawan  yang berkunjung.  Dari  sisi  pandang  ekonomi, destinasi  wisata  alam  memiliki  nilai  non barang  karena  secara  peruntukkanya  tidak
menghasilkan  barang  tetapi  mengukur  nilai manfaat  dari  lingkungan  sumber  daya  alam yang memang tidak dipasarkan (Wicaksono, 2015).  Destinasi  wisata  alam  menawarkan produk  yang  tidak  diperjual  belikan  tetapi menawarkan  produk  yang  dapat  diarasakan manfaatnya  seperti  air  panas,  air  terjun, hutan,  gunung,  danau (Leh,  et  al:  2015). Hutan  mangrove  dapat  dinilai  berdasarkan manfaatnya  antara  lain  tempat  reproduksi spesies  ikan,  pencegah  abrasi,  banjir  dan sebagainya.
Valuasi ekonomi alam sebagai teknik untuk  untuk  menilai  destinasi  berdasarkan manfaat  yaitu  ekosistem  dan  kelestarian lingkungan  sumber  daya  alam  yang  tidak dipasarkan  (Sadikin,  dkk:  2017).  Penilaian (valuation) sumberdaya alam bisa dilakukan dengan  menghitung  nilai  ekonomi  total dengan pendekatan TCM (Warningsih, dkk: 2021).
Valuasi  pada  destinasi  wisata  alam penting  dilakukan  karena  unsur  lingkungan yang  terdapat  di  sana  dapat  memberikan manfaat  bagi  manusia.  Pearce  dan  Moran dalam  Suryawati,  dkk  (2019)  menyatakan bahwa Total  Economic  Value (TEV) dikelompokan menjadi nilai guna (use value) dan  nilai  non-guna  ( non-use  value ).  James dalam Fauzi (2011) menyatakan bahwa nilai manfaat  ekonomi  kawasan  alam  dapat dibedakan menjadi:
a) Nilai  guna  ( use  values ):  nilai  manfaat yang diperoleh dari penggunaan kawasan  wisata  alam  seperti  aktivitas wisata  dengan  banyaknya  wisatawan akan  didapat  keuntungan  dari  tiket masuk, parkir, dan sebagainya.
b) Nilai  fungsi  ( functional  values ):  nilai manfaat  yang  diperoleh  dari  fungsi ekologi  destinasi  wisata  alam  seperti fungsi  ekologis,  kawasan  hutan  yang merupakan paru-paru dunia.
c) Nilai  attributes  ( attributes  values ):  nilai tambahan  yang  melekat  yang  terkait dengan  aspek  kebutuhan  psikologis manusia  seperti  pengalaman  baru  yang didapat  setelah  berkunjung  ke  destinasi wisata,  relaksasi,  kesenangan,  dan sebagainya.
Pearce  dalam  Munangsinghe  (1993) membagi nilai ekonomi kawasan konservasi menjadi:
a) Nilai  penggunaan  ( use  value ):  terdiri dari pertama, nilai penggunaan langsung atau  hasil  yang  didapat  dari  konsumsi dan  produksi  seperti  air  mineral  yang didapat  dari  sumber  mata  air;  kedua, Nilai  penggunaan  tak  langsung  yaitu pohon-pohon  yang  mampu  menjadi pelindung  banjir;  ketiga,  nilai  pilihan yang  merupakan  nilai  harapan  di  masa yang  akan  datang.  Hal  ini  dapat diterangkan adalah seseorang membayar sekarang dengan harapan untuk menjaga ekosistem.
b) Nilai  non-penggunaan  ( non-use  value ): terdiri  dari  pertama,  nilai  keberadaan yaitu  nilai  pengetahuan  untuk  manfaat keberadaannya  di  masa  depan  seperti halnya  menjaga  bumi  untuk  generasi yang akan datang.
Konsep  nilai  ekonomi  sumber  daya alam  dan  lingkungan  dapat  dilihat  dari  dua aspek  yaitu  1)  nilai  atas  dasar  penggunaan yang dapat dirasakan oleh pihak yang secara langsung  menggunakannya.  Sebagai  contoh adalah  pohon  yang  menghasilkan  kayu, komoditas kayu lapis, kayu kertas inilah yang disebut  sebagai  nilai  atas  dasar  penggunaan ( tangible value ). 2) Nilai yang terkandung di dalamnya  yaitu  nilai  bagi  pihak-pihak  yang tidak menggunakan langsung tetapi memiliki peran  di  dalamya  misalnya  hutan  sebagai paru-paru dunia, hewan sebagai penyeimbang ekosistem, dan panorama alam sebagai  daya  tarik  wisata  (Muryani,  2016., Leh, et all, 2018).
Valuasi  ekonomi  digunakan  untuk mengetahui nilai moneter sumber daya alam. Valuasi ekonomi dilakukan dengan memperhitungkan keseluruhan semua manfaat yang diperoleh dari jasa ( intangible ) dan barang ( tangible ). Valuasi ekonomi pada destinasi  wisata  alam  sangat  diperlukan untuk  mengetahui  nilai  manfaat  yang  dapat dimasukkan  sebagai  biaya  perbaikan  atas kerusakan  yang  ditimbulkan  akibat  adanya aktivitas wisata di  tempat  tersebut (Hasiani, dkk  2013.,  Sadikin,  dkk  2017.,  Mufidah,
2019).  Dalam  jangka  waktu  pendek  dengan dilakukannya valuasi ekonomi akan memberikan  sumbangan  bagi  ekonomi,  dan dapat  dijadikan  sebagai  sebuah  sarana pengambilan keputusan atau kebijakan untuk menindaklanjuti kerusakan yang merupakan dampak  yang  diakibatkan  dari  aktivitas pariwisata.  Kebijakan  jangka  panjang  ini yang  akan  digunakan  untuk  konservasi lingkungan dengan harapan pelestarian alam akan terjaga dan dapat memberikan manfaat yang lebih bagi manusia.

## PEMBAHASAN DAN DISKUSI
Hasil penelitian ini menggambarkan fasilitas yang banyak diminati oleh pengunjung pada saat  berkunjung  ke  Destinasi  Wisata  Alam Cibulan  dan  jarak  dari  rumah  ke  Destinasi Wisata  Alam  Cibulan,  Permasalahan  yang dihadapi  dan  upaya  yang  dilakukan  serta kegiatan pengembangan pengelolaan Wisata Cibulan.  Berdasarkan  data  primer  yang didapat,fasilitas  yang  paling  menarik  pada saat  bekunjung  ke  Destinasi  Wisata  Alam Cibulan  Kabupaten  Kuningan  yaitu  kolam renang. Pengunjung Wisata Cibulan didominasi  oleh  pengunjung  yang  berasal dari  wilayah  Cirebon  dan  Kuningan  dengan jarak antara 5-10 KM.
Berdasarkan hasil wawancara dengan beberapa  pengunjung  dan  pengelola  Objek Wisata  Cibulan  terdapat  beberapa  kendala dan  masalah  yang  ada  di  Objek  Wisata Cibulan,  yaitu  :  1)  Beberapa  tempat  yang tidak  terurus  ;  2)  Harga  parkir  mahal  ;  3) Tiket terlalu mahal ; 4) Fasilitas dan kualitas wisata kurang inovatif ; 5) Banyak dedaunan yang berserakan dan jatuh di kolam; 6) Lahan parkir  kurang  besar  dan  tata  kelola  parkir belum  sistematis  dan  rapih;  7)  Kurang bersihnya  air  pemandian;  8)  Kurangnya kemampuan  berbahasa;  9)  Ban  dan  kamar ganti disewakan; 10) Harga makanan terlalu mahal;  11)  Persaingan  karena  semakin banyaknya tempat wisata baru; 12) Kurangnya promosi; 13) Dasar kolam masih menggunakan batu.
Berkaiatan dengan beberapa masalah yang  ada  di  objek  wisata  cibulan  pihak
pengelola berupaya mengatasi dan meminimalisir agar terciptanya objek wisata yang nyaman dan aman bagi para pengunjung,  beberapa  langkah  pengelola objek  wisata  cibulan  dalam  menjawab permasalahan yang ada yaitu : 1) Pemanfaatan lahan kosong untuk parkir dan menata  kembali  para  pedagang,  sehingga lahan  parkir  bisa  lebih  luas;  2)  Mengurangi harga parkir dan mengawasi dalam pengenaan  tarif  parkir  kepada  pengunjung oleh  pengelola;  3)  Penurunan  tarif  masuk Obyek Wisata Cibulan; 4) Pemeliharaan dan seringnya membersihkan kolam; 5)Merapikan  tempat  parkir,  6)  Menurunkan harga makanan;  7) Sering menguras air dan mengevaluasi  ulang  kebersihan  air;  8) Menyediakan ban dan kamar ganti gratis; 9) Mempercantik  tempat  untuk  berfoto;  10) Melakukan  pemasaran  dengan  memperkuat digital marketing.
Beberapa kegiatan pengembangan pariwisata yang akan dan telah dilaksanakan, yaitu : 1) Berkaitan dengan pengembangaan saran pariwisata akan dikembangkan adanya museum  kecil;  2)Pengadaan  kolam  air hangat;  3)  Adanya  tempat  amakan  atau Cafetaria dan atau coffeshop yang view nya bagus  dan  penataanya  menarik  pengunjung; 4) Melarang anak anak  meminta lempar koin ke  dalam  kolam  renang  untuk  diambil;  5) Menurunkan  harga  tiket;  6)  Untuk  menarik pengunjung  bisa  berkunjung  lama  untuk berwisata  di  Obyek  Wisata  Cibulan  dengan menambah  Spot  Photo;  7)  Menambah wahana  wahana  bermain  untuk  anak;  8) Adanya  kerja  bakti  untuk  membersihkan Obyek  Wisata  Cibulan  dan  sekitar  Cibulan; 9)  Menambah  daya  tarik  wisata  denga keasrian Kuningan yaitu adanya taman bunga yang dapat dijadiak juga sebagai  Spot Photo; 10)  Untuk  menjaga  kebersihan  maka memperbanyak  tempat  sampah  di  dalam Obyek  Wisata  Cibulan;  11)  Menambah sarana  untuk    tempat  bilasmya;  12) Mengganti  dasar  kolam  menggunakan kramik  yang  tidak  licin  dan  mudah dibersihkan
analisis regresi dihasilkan persamaan sebagai berikut:
Y = 2,708-0,115X 1 + 0,078X 2 + 0,209X 3 +
0,354X 4 -0,257X 5 + 0,169X 6
Dengan interpretasi sebagai berikut :
a. Nilai  konstanta  sebesar  2,708  tingkat kunjungan  sebesar  2,708  jika  Biaya Perjalanan  (X 1 ),  Pendapatan  (X 2 ), Pendidikan (X 3 ), Umur (X 4 ), Jarak (X 5 ) dan Fasilitas (X 6 ) sama dengan nol (0).
b. Variabel  Biaya  Perjalanan  (X 1 )  mampu menurunkan tingkat kunjunganm sebesar -0,115.
c. Tingkat kunjungan sebesar 0,078 dipengaruhi oleh pendapatan (X 2 ).
d. Koefisien  regresi  variabel  Pendidikan (X 3 ) dapat meningkatkan Tingkat Kunjumgan  sebesar 0,209.
e. Koefisien  regresi  variabel  Umur  (X 4 ) akan meningkatkan Tingkat Kunjumgan sebesar  0,354  satuan  dengan  asumsi lainya dianggap tetap.
f. Koefisien  regresi  variabel  Jarak  (X 5 ), akan  menurunkan  Tingkat  Kunjungan sebesar  -0,257  satuan  dengan  asumsi lainya dianggap tetap.
g. Koefisien regresi variabel Fasilitas (X 6 ) akan meningkatkan Tingkat Kunjumgan sebesar  0,169  satuan  dengan  asumsi lainya dianggap tetap.
Berdasarkan hasil uji signifikansi parameter (uji t) maka akan dibahas tentang variabel  yang  berpengaruh  pada  kunjungan wisatawan di Cirebon:
Pengaruh  Travel  Cost  (X1)  Terhadap Tingkat Kunjungan Wisatawan ke Obyek Wisata Cibulan Berdasarkan perhitungan SPPS t hitung sebesar 2,488  >  t tabel sebesar  1,986  perhitungan  ini memiliki  arti  biaya  perjalanan  sangat signifikan  akan  berpengaruh  pada  tingkat kunjungan wisatawan.  Asumsi dari hasil ini adalah  bahwa  biaya  perjalanan  yang dikeluarkan  oleh  wisatawan  semakin  tinggi maka akan menimbulkan keengganan wisatawan untuk berkunjung. Hasil ini sesuai dengan penelitian sebelumnya yang dilakukan oleh Nugroho (2010) dan Sukwika dan Rahmatulloh (2021).
Pengaruh Pendapatan (X2) terhadap Tingkat  Kunjungan  ke  Obyek  Wisata Cibulan (Y).
Berdasarkan  perhitungan  SPPS  didapatkan bahwa Variabel X2 mempunyai t hitung 0,368. t hitung lebih  kecil  dari  t tabel 1,986  atau  t hitung < t tabel ,  maka  variabel  X2  tidak  memiliki pengaruh  terhadap  Y  sehingga  diartikan bahwa pendapatan pengunjung tidak memiliki  pengaruh  signifikan  terhadap tingkat  kunjungan  wisatawan  ke    Cibulan. Hasil  dari  penelitian  yang  dilaksanakan  pada masa  menuju  new  normal  bahwa  kebutuhan akan  wisata  menjadi  hal  yang  diinginkan  dan dinantikan karena pada masa sebelumnya yaitu pada tahun 2019 dan tahun 2020 adalah masa pandemi  covid  19  dimana  terdapat  kebijakan PPKM, sehingga masyarakat tidak diperkenankan  untuk  berwisata,  dari  hal tersebut ketika penelitian dilaksanakan masyarakat  memandang  kunjungan  wisata sebagai  kebutuhan  dan  keinginan  mereka dengan tidak memperhatikan pendapatan yang diperolehnya  sehingga  memperkuat  hasil penelitian yang menyatakan bahwa pendapatan tidak  berpengaruh  pada  tingkat  kunjungan wisata. Hal ini sesuai penelitian Sukwika dan Rahmatulloh (2021) .
Pengaruh Pendidikan (X3) terhadap Tingkat  Kunjungan  Wisatawan  ke  Obyek Wisata Cibulan (Y). Pendidikan (X3) terhadap Tingkat Kunjungan  Cibulan  (Y)  Variabel  X3 mempunyai  t hitung 1,532 dan lebih kecil dari t tabel 1,986  atau  t hitung <  t tabel dan  diartikan bahwa  pendidikan  tidak  memiliki  pengaruh signifikan terhadap tingkat kunjungan wisatawan ke Cibulan. Keinginan masyarakat untuk berwisata ke obyek wisata cibulan  tidak  dipengaruhi  oleh  tingkat pendidikan, berdasarkan pegamatan dan hasil penelitian bahwa obyek wisata alam cibulan dimana  jenis  atraksi  dan  fasilitas  penunjang di obyek wisata tersebut bernuansa alam dan dapat  digunakan  oleh  semua  masyarakat tanpa  melihat  jenjang  pendidikan,  karena wisatawan  tidak  harus  mempelajari  dan memahami  tentang  penggunaan  fasilitas tersebut  tidak  sepertihalnya  wisata  buatan
yang  terkadang  membutuhkan  keahlian  dan kemampuan untuk menggunakannya, sehingga  tidak  membutuhkan  usaha  untuk mempelajari  fasilitas  yang  tersedia.  Hal  ini sesuai  penelitian  Sukwika  dan  Rahmatulloh (2021).

## Pengaruh  Umur  (X4)  Terhadap  Tingkat Kunjungan  Wisatawan  ke  Obyek  Wisata Cibulan
Variabel  X4  atau  umur  mempunyai  t hitung 3,123  dan  lebih  besar  dari  t tabel 1,986 sehingga  dapat  diketahui  bahwa  umur memiliki  pengaruh  signifikan  terhadap tingkat  kunjungan  wisatawan  Cibulan.  Usia mempengaruhi kemampuan fisik dan produktivitas  seseorang  dalam  melakukan perjalanan  wisata  serta  menjadi  faktor penting dalam menentukan preferensi konsumsi  mereka,  termasuk  keputusan mengenai  barang  dan  jasa  yang  akan digunakan serta alokasi pendapatan. Hasil ini sesuai dengan Lakuhati, dkk (2018).

## Pengaruh  Jarak  (X5)  Terhadap  Tingkat
Kunjungan  Wistawan  ke  Obyek  Wisata Cibulan
Variabel jarak (X5) mempunyai nilai t hitung - 2,284  dan  lebih  kecil  dibandingkan  dengan t tabel 1,986 maka variabel jarak tidak memiliki pengaruh signifikan terhadap tingkat kunjungan  wisatawan  ke  Cibulan.  Semakin jauh  seseorang  tinggal  dari  tujuan  wisata, semakin rendah peluang atau harapan mereka untuk menggunakan atau mengunjungi objek wisata  tersebut.  Hal  ini  juga  terlihat  dari tingginya  biaya  perjalanan  yang  harus dikeluarkan. Hasil ini sesuai dengan penelitian Prakosa (2018).
Pengaruh Fasilitas (X6) Terhadap
Tingkat Kunjungan Wisatawan ke Obyek Wisata Cibulan Variabel  X6  mempunyai  t hitung 2,437.  t hitung lebih  besar  dari  t tabel 1,986  atau  t hitung >  t tabel , maka  variabel  X6  memiliki  pengaruh terhadap  Y.  Jadi  dapat  disimpulkan  bahwa fasilitas memiliki pengaruh signifikan terhadap  tingkat  kunjungan  wisatawan  ke Cibulan.  Salah  satu  elemen  penting  dalam
pariwisata  adalah  keberadaan  amenitas  atau fasilitas.  Fasilitas  biasanya  didesain  dengan mempertimbangkan  daya  tarik  suatu  lokasi karena  fasilitas  harus  sesuai  dengan  pasar dan  kenyamanan  pengunjung.  Hasil  ini sesuai dengan Listianingrum (2019).
Berdasarkan  hasil  uji  signifikansi simultan (uji F) estimasi yang didapat adalah F hitung > F tabel atau 6,292 > 2.32 yang berarti variabel  biaya  perjalanan,  pendapatan, pendidikan,  umur,  jarak  dan  fasilitas berpengaruh signifikan secara simultan atau bersama-sama  terhadap  tingkat  kunjungan wisatawan ke  Cibulan.
Besarnya  nilai  ekonomi  yang  dilihat  dari surplus  konsumen  yang  diperoleh  dari Destinasi Wisata Alam Cibulan menggunakan Metode Biaya Perjalanan
Biaya perjalanan individu (Individual Travel Cost Method) diestimasi dengan rumus:
Dx = Qx = 5,136-0,065P
Surplus  konsumen  dapat  dihasilkan melalui  nilai  ekonomi  yang  dihasilkan. Untuk  mengestimasi  surplus  konsumen individu  per  tahun,  digunakan  biaya  batas atas  yang  dikeluarkan  oleh  wisatawan sebesar Rp. 329.000 (P1) dan biaya minimal yang dikeluarkan wisatawan atau biaya batas bawah Rp. 76.000 (P0) penghitungan sebagai berikut:
𝑠𝑘 =   ∫

## 5,136 − 0,065
329.000

## 76.000
Didapatkan  angka  surplus  konsumen sebesar  Rp.1.282.963  untuk  satu  kali kunjungan/tahun. Penghitungan yang didapatkan yaitu Rp. 326.453,69 untuk satu kali  kunjungan  wisatawan.  Perbandingan dengan  pengeluaran  wisatawan  di  Cibulan sebesar  RP  262.300,-  maka  surplus konsumen masih di atas rata-rata pengeluaran  wisatawan.  Perhitungan  nilai ekonomi  total  wisatawan  pada  DWA Cibulan didapatkan angka 148.157.850,203 per tahun.
Valuasi Ekonomi dari Persepsi Maqashid Al-Syariah
Perspektif Maqashid Al-Syariah
sebagai berikut (Rodin, 2017):
1. Perlindungan Terhadap Agama (Hifz
al-Din)
Konservasi atau pelestarian alam merupakan  perintah  agama  sehingga bentuk  kesediaan  membayar  yang dilakukan  oleh  wisatawan  di  Destinasi Wisata  Alam  Cibulan  sudah  sesuai dengan maqashid syariah.
2. Perlindungan  Terhadap  Jiwa  (Hifz an-Nafs)
Perlindungan  terhadap  hak  hidup  yang didapatkan  dari  setiap  manusia  dapat berupa beberapa hal yang salah satunya yaitu  jaminan  keselamatan  nyawa. Kelestarian lingkungan merupakan perwujudan  kebersihan,  keselamatan dan  kenyamanan  bagi  wisatawan  di Destinasi Wisata Alam Cibulan.
3. Perlindungan Terhadap Akal (Hifz al-

## Aql)
Sebagai  sebuah  pemberian  dari  Allah SWT  kepada  manusia,  akal  senantiasa digunakan  untuk  memperdalam  ilmu agama, mentadabburi alam dan memperhatikan alam sekitar. Kesediaan membayar  wisatawan  untuk  konservasi dan  kepedulian  pengelola  dalam  hal konservasi  merupakan  salah  satu  tugas manusia.
4. Perlindungan  Terhadap  Keturunan (Hifz an-Nasl)
Sebuah  bentuk  suatu  penjagaan  untuk meregenerasi keturunan. Menjaga kelestarian  alam,  merupakan  salah  satu bentuk  untuk  mewariskan  alam  kepada keturunan.
5. Perlindungan  Terhadap  Harta  (Hifz al-Mal)
Keberadaan DWA Cibulan memberikan manfaat bagi masyarakat sekitar.
Kesediaan
membayar ekonomi menciptakan peluang kerja dan mengurangi pengangguran.

## KESIMPULAN
Valuasi  ekonomi  destinasi  wisata  alam Cibulan dapat disimpulkan sebagai berikut:
1. Sisi  demografi  pengunjung  wisata cibulan  didominasi  oleh  kaum  dewasa yang  berumur  37-46  tahun  dan  47-  56 tahun,  karakteristik  sosial  ekonomi berdasarkan  pendapatan  menunjukan bahwa  pengunjung  wisata  cibulan didominasi  oleh  pengunjung  dengan jumlah pendapatan antara Rp3.000.000- Rp3.999.999  sedangkan  karakteristik sosial  ekonomi  berdasarkan  pendidikan membuktikan bahwa pengunjung wisata cibulan  didominasi  oleh  pengunjung dengan tingkat pendidikan S1.
2. Variabel Biaya perjalanan, Umur, Jarak dan  Fasilitas  berpengaruh  pada  tingkat kunjungan wisatawan. Variabel pendidikan dan pendapatan tidak mempengaruhi tingkat kunjungan wisatawan  yang  berkunjung  ke  DWA Cibulan.
3. Surplus konsumen wisatawan di Cibulan diperoleh  Rp.  326.453,69  dalam  sekali kunjungan.  Nilai  total  ekonomi  DWA Cibulan didapatkan Rp. 148.157.850,203 per tahun.

## DAFTAR PUSTAKA
Akhmad,  F.  (2010). Ekonomi  Sumber  Daya Alam  dan  Lingkungan. Jakarta:
Gramedia Pustaka Utama
Al-Khoiriah,  R.,  Prasmatiwi,  F.E.,  & Affandi, M.I. (2017). Evaluasi
Ekonomi  Dengan  Metode  Travel Cost  Pada  Taman  Wisata  Pulau Pahawang Kabupaten
Pesawaran. Jurnal Ilmu Ilmu Agribisnis:  Journal  of  Agribusiness Science , 5 (4),  406  –  413.  DOI: htt://dx.doi.org/10.23960/jiia.v5i4.17 50
Das,  S.  (2013). Travel  Cost  Method  For
Environmental  Evaluation .  India:
Madras School of Economics. Dinas Pariwisata Dan Kebudayaan Kabupaten Kuningan. 2016. Statistik Kepariwisataan Kabupaten Kuningan Tahun 2016. Kuningan: Dinas Pariwisata dan Kebudayaan. Fauzi,  R. (2011). “Valuasi  Ekonomi Taman Nasional Kelimutu Melalui
Pendekatan  Nilai  Ekonomi  Wisata”.
Tesis: Universitas Indonesia.
Fitriana,  V.,  Abidin,  Z.,  Endaryanto,  T.,
2017. “Estimasi Permintaan dan Nilai Ekonomi Taman Wisata Alam Angke Kapuk  Jakarta  Utara”. Jurnal  Ilmu Ilmu Agribisnis: Journal of Agribusiness  Science .  5(3),  267  – 274. DOI:
http://dx.doi.org/10.23960/jiia.v513.
1639.
Hasiani, F., Mulyani, E., Yuniarti, E., (2013).
Analisis  Kesediaan  Membayar  WTP ( Willingness  To  Pay )  Dalam  Upaya Pengelolaan  Obyek  Wisata  Taman Alun  Kapuas  Pontianak,  Kalimantan Barat. Jurnal  Teknologi  Lingkungan
Lahan  Basah. 1  (1),  1  –  10.  DOI: http://dx.doi.org/10.26418/jtllb.v1i1. 3518.
Ibrahim,  S,  (2016).  Pelestarian  Lingkungan Hidup  Dalam  Perspektif  Al  Qur’an:
Kajian  Tafsir  Mauduy’i. Jurnal Ilmiah Al – Jauhari . 1 (1), 109 - 132. Retrieved from htpps://journal.iaingorontalo.ac.id/in dex.php/aj/article/view/721
Imam, G. (2012). Aplikasi analisis Multivariate  dengan  Program  IBM SPSS  20 .  Semarang:  Univesitas Diponegoro
Jala., & Nandagiri, L. (2015). Evaluation of Economic  Value  of  Pilikula  Lake Using  Travel  Cost  and  Contingent
Valuation Method. Aquatic Procedia .
4  (2015),  1315  –  1321.  DOI  : 10.1016/j.aqpro.2015.02.171
Lakuhati, J. R., Pangemanan, P. A., & Pakasi, C.  B.  D.  (2018).  Faktor  Â€“  Faktor Yang  Mempengaruhi  Kunjungan
Wisatawan  Ke  Kawasan  Ekowisata Di  Desabahoi  Kecamatan  Likupang Barat Kabupaten Minahasa Utara. Agri-Sosioekonomi , 14 (1),
215–222.
https://doi.org/10.35791/agrsosek.14.
1.2018.19268.
Leh,  F.C,  Mokhtar,  F.Z.,  Rameli,  N.,  &
Ismail, K. (2018). Measuring
Recreational  Value  Using  Travel Cost  Method  (TCM) :  A Number of Issues and Limitations. International Journal  of  Academic  Research  in Business and Social Sciences . 8 (10), 1381 – 1396. DOI: http://dx.doi.org/10.6007/IJARBBS/
v8-i10/5306.
Listianingrum,  A.  (2019).  “Pengaruh  Daya Tarik,  Aksesibilitas,  Dan  Fasilitas Terhadap  Keputusan  Berkunjung  Di Objek Wisata Pantai Muarareja Indah Kota  Tegal”.  Skripsi: Universitas Pancasakti Tegal. Masruri, U.N., (2014). Pelestarian Lingkungan Dalam Perspektif Sunnah. Jurnal At – Taqaddum , 6 (2), 411 – 428. DOI: 10.21580/at.v6i2.718
Maula,  B.S.,  (2017).  Wawasan  Al  Qur’an
Tentang  Konservasi  Islam. Jurnal Maghza .  2  (2),  58  –  68.  DOI: htpps://doi.org/10.24090/maghza.v2i 2.1569
Mufidah,  D.  (2019).  “Valuasi  Ekonomi Dengan Pendekatan Biaya Perjalanan Individual  Dan  Faktor-Faktor  Yang Mempengaruhi  Jumlah  Kunjungan Wisata  di  Bukit  Sikunir  Dieng Kabupaten  Wonosobo  “.  Skripsi: Universitas  Islam  Negeri  Walisongo Semarang.
Munangsinghe,  M.  (1993).  Environmental
Economics and Sustainable Development. World Bank Environnment Paper Number 2.

## Muryani. 2016. “An Economic Valuation of
Ecotourism Using Travel Cost Method Approach. International Journal  of  Research  in  Advent Technology . 4 (12). 56 – 63.
Nugroho.,P.,S.  (2010).  “Valuasi  Ekonomi
Wisata Pantai Glagah Dengan
Pendekatan Biaya Perjalanan (Travel
Cost)  Di  Desa  Glagah  Kecamatan Temon  Kabupaten  Kulon  Progo”. Skripsi:  Universitas  Sebelas  Maret Surakarta Prakosa.,N.,H.  (2018). “Faktor-Faktor Yang
Mempengaruhi  Jumlah  Kunjungan Wisatawan  Dan  Nilai  Ekonomi Objek  Wisata  Alam  Curug  Silawe Kabupaten Magelang”. Skripsi: Universitas Negeri Semarang
Priambodo, O., & Suhartini. (2016). Valuasi
Ekonomi  Kusuma  Agrowisata  Kota Batu, Jawa Timur. Jurnal Habitat . 27 (3), 122 – 132. DOI: https://doi.org/10.21776/ub.habitat.2 016.027.3.14 Riduwan,  A.  (2013). Rumus  dan  Data Dalam Statistika . Bandung: ALFABETA Rodin, D. (2017). Al Qur’an dan Konservasi Lingkungan: Telaah Ayat-ayat Ekologis. Jurnal  Al  Tahrir .  17  (2), 391 – 410. DOI: 10.21154/altahrir.v17i2.1035 Sadikin, P.N., Mulatsih, S., Pramudya, B., & Arifin, H.S. (2017). Analisis Willingness-To-Pay  Pada  Ekowisata Taman  Nasional  Gunung  Rinjani. Jurnal Analisis Kebijakan Kehutanan .  14  (1),  31  –  46.  DOI: https://doi.org/10.20886/jakk.2017.1 4.1.31-46 Setyawan,  T.B.,  Fachrudin,  A.,  &  Susanto, H.A.  (2020).  Valuasi  Ekonomi
Wisata  Memancing  di  Perairan  Laut Sekitar  Tanjung  Kait,  Tangerang, Banten: Pendekatan Contingent
Valuation  Methoddan  Travel  Cost Method. Journal  of  Regional  and
Rural Development Planning (Jurnal Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Perdesaan). 4 (3), 172-185. DOI
: http://dx.doi.org/10.29244/jp2wd.20 20.4.3.172-185.
Sukwika,  T.,  &  Rahmatulloh,  F.  (2021). Penilaian  Taman  Alam  Situ  Gunung Sukabumi:  Penerapan  TCM. Jurnal Pariwisata . 8 (2), 80 – 89. Retrieved From http://ejournal.bsi.ac.id/ejurnal/index .php/jp Suryawati, S. H., Soejarwo, P. A., Muliawan, I.,  &  Firdaus,  M.  (2019).  Valuasi ekonomi sumberdaya terumbu karang dan  mangrove  di  kawasan  taman wisata  perairan  (TWP)  Gili  Matra, Lombok  Utara,  Nusa  Tenggara Barat. Jurnal Kebijakan Sosial Ekonomi Kelautan dan Perikanan , 8 (2), 151-161. DOI: http://dx.doi.org/10.15578/jksekp.v8i 2.7245 Warningsih, T., Kusai., Bathara, L., Manalu, M., & Syahzanani, Z. (2021). Valuasi Ekonomi Wisata Pulau Rupat
Kabupaten  Bengkalis . Journal  of
Fisheries  and  Marine  Research. 5 (3), 508 – 513. DOI:
https://dx.doi.org/10.21776/ub.jfmr.2 021.005.03 Wicaksono, M.S. (2015). “Valuasi Ekonomi Situs  Warisan  Budaya  (Studi  di Kawasan Candi Prambanan)”. Tesis: Universitas Gadjah Mada.