Volume 24 Nomor 01, April 2024 : 29-38

## Analisis Quantity Take Off Menggunakan Building Information Modeling Pada Pekerjaan Struktur Gedung Poltekkes Palangka Raya
Quantity Take Off Analysis Using the Building Information Modeling in the Palangka Raya Health Polytechnic Building Structural Work
Zakaria Rugas 1, , Rudi Waluyo 1 *, Almuntofa Purwantoro 1
1 Fakultas Teknik, Jurusan Teknik Sipil, Universitas Palangka Raya
* Penulis korespondensi : rudiwaluyo@jts.upr.ac.id Tel.: +62-821-5842-6142 Diterima: Apr 21, 2024; Direvisi: Apr 28, 2024 ; Disetujui: Apr 29, 2024 DOI: 10.25299/saintis.2024.vol24(01).16561

## Abstrak
Perkembangan dunia konstruksi yang semakin maju menuntut semua pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi untuk mencari solusi  yang  tepat  dalam  menyelesaikan  proyek  konstruksi  secara  efektif  dan  efisien.  Salah  satu  aspek  penting  dalam  sebuah  proyek konstruksi adalah perhitungan volume, karena kesalahan dalam perhitungan ini dapat menyebabkan kerugian yang besar. Sebelum adanya metode building information modeling (BIM), metode konvensional yang umum digunakan adalah dengan menggunakan gambar CAD dan perangkat lunak Microsoft Excel untuk melakukan perhitungan volume. Namun, metode konvensional ini memakan waktu yang cukup lama karena dilakukan secara manual. Metode BIM memiliki kelebihan dalam menghemat biaya, waktu, dan tenaga karena memungkinkan perencana untuk mengelola data secara presisi dan detail dalam permodelan 3D bangunan serta menghitung quantity take off . Penelitian ini bertujuan untuk membuat model struktur 3D dan menghitung quantity take off pada volume pekerjaan dan material bangunan Gedung Poltekkes Kota Palangka Raya dengan menggunakan metode BIM. Penelitian dilaksanakan pada gedung tersebut dengan menggunakan data  sekunder  yang  didapat  dari  konsultan  perencana.  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa  perancangan  dan  pemodelan  bangunan menggunakan  BIM  dengan  menggunakan  perangkat  lunak Autodesk  Revit dapat  mempermudah  perancangan  karena  model  tersebut memuat informasi dan detail tentang bangunan tersebut. Metode BIM juga mampu menghitung quantity take off hingga detail volume material. Perhitungan quantity take off dengan menggunakan metode BIM menunjukkan selisih rata-rata sebesar 11,38% dibandingkan dengan metode konvensional, membuktikan bahwa perhitungan dengan metode BIM mampu meminimalisir kesalahan perhitungan.
Kata Kunci: Building Information Modeling, Quantity Take Off, Autodesk Revit

## Abstract
The advancing world of construction demands all parties involved in construction projects to seek effective and efficient solutions. Volume calculation is crucial in construction projects, as errors in volume calculation can lead to significant losses. Before the advent of Building Information Modeling (BIM), the conventional method used CAD drawings and Microsoft Excel software for volume calculations, which were time-consuming due to manual processes. BIM offers advantages in cost, time, and labor savings by enabling precise data management and detailed 3D building modeling, including quantity take-off. This research aims to create a 3D structural model and calculate quantity take-off for the work volume and building materials of the Poltekkes Kota Palangka Raya Building using the BIM method. The study was conducted at the Poltekkes Kota Palangka Raya building using secondary data obtained from planning consultants. The findings indicate that designing and modeling buildings using BIM with Autodesk Revit software facilitates design processes due to the detailed information included in the model. BIM methods can accurately calculate quantity take-off, including detailed volume material calculations. Quantity take-off calculations using the BIM method showed an average difference of 11.38% compared to conventional methods, demonstrating that BIM can minimize calculation errors.
Keywords: Building Information Modeling, Quantity Take Off, Autodesk Revit

## PENDAHULUAN
Dunia  Konstruksi  yang  semakin  maju menuntut semua pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi  untuk  mencari  solusi  yang  tepat  dalam menyelesaikan proyek konstruksi secara efektif dan efisien.  Di  dalam  sebuah  proyek  konstruksi perhitungan  volume  merupakan  hal  yang  penting. Apabila  terjadi  kesalahan  dalam  perhitungan volume  maka  akan  terjadi  kerugian  yang  sangat besar [1].
Dalam  proyek  konstruksi,  estimasi  biaya memegang peranan penting dalam perancanaan
sebuah  proyek  konstruksi.  Oleh  karena  itu, perencanaan estimasi  biaya memerlukan ketelitian dalam  perhitungannya.  Untuk  mendapatkan estimasi biaya tersebut diperlukan perhitungan dari harga  satuan  pekerjaan  dan  dikalikan  dengan besarnya  volume  atau quantity  take  off dari pekerjaan tersebut [2].
Salah  satu  metode  yang  efektif  dan  efisien yang  digunakan  dalam  perencanaan  proyek konstruksi  adalah  dengan  menggunakan Building Information  Modeling .  Penggunaan  BIM  dalam proyek konstruksi memiliki kelebihan seperti dapat menghemat waktu dan juga biaya. Salah satu metode
untuk perhitungan quantity take off adalah  dengan mengunakan building information modeling . Penggunaan  BIM  pada  proyek  konstruksi  memiliki kelebihan  seperti  dapat  menghemat  waktu  dan meminimalisasi kesalahan perhitungan. Keakuratan perhitungan juga lebih baik jika dibandingan dengan metode konvensional [3].
BIM  adalah  konsep  atau  proses  untuk mengelola data konstruksi proyek dalam model 3D yang  dinamis  dan  meningkatkan  produktivitas dalam  desain  bangunan  konstruksi.  Proses  ini menghasilkan  data  model  bangunan[4].  Di  dalam penerapannya,  BIM  dibagi  menjadi  beberapa  level yang dapat divisualisasikan yaitu 3D, 4D, 5D, 6D, 7D, dan  8D.  BIM  3D  adalah  sebuah  visualisasi permodelan  seperti  bangunan,  kondisi  eksisting, animasi  dan rendering ,  4D  mencakup  urutan  dan penjadwalan  material,  pekerja,  luasan  area,  dan waktu. 5D mencakup estimasi biaya, detailing , value engineering serta  MEP  dan  lain-lain.  6D  memiliki fokus  pada  operasional  atau  fokus  pada  fasilitas manajemen.  7D  memiliki  fokus  pada  biaya  siklus hidup, dan yang terakhir adalah 8D yang mencakup safety building pada bangunan [5].
Quantity  take  off (QTO)  adalah  pengukuran skema bangunan atau  pekerjaan yang dilakukan di lokasi.  Informasi  ini  dikumpulkan  dalam  apa  yang secara  tradisional  disebut bill  of  quantity .  Daftar volume  pekerjaan  atau bill  of  quantity (BoQ) merupakan  perhitungan  daripada  volume  tiap pekerjaan yang terdapat dalam gambar konstruksi. Perhitungan  BoQ  ini  berfungsi  dalam  penentuan nilai perkiraan dari suatu pekerjaan konstruksi [6] . QTO memberikan dasar pada perkiraan biaya awal proyek,dalam  tahap  tender  digunakan  untuk membantu perkiraan biaya proyek dan durasi pada proyek  konstruksi,  sebelum  tahap  konstruksi digunakan untuk merencanakan proyek konstruksi, dan  selama  tahap  konstruksi  digunakan  sebagai pengendalian biaya proyek . Quantity take off adalah tugas penting dalam proses konstruksi yang menjadi dasar untuk tugas lain. Merencanakan quantity take off material  konstruksi  secara  detail  memerlukan akurasi  dalam  perhitungan  volume  pekerjaan. Estimasi QTO sebagai komponen penting yang harus dipertimbangkan  dalam  penyelenggaraan  sebuah proyek konstruksi. QTO ini dapat berupa lumpsum (Ls),  panjang (m’), luas (m 2 ), volume (m 3 ),  maupun buah (bh).
Sebelum  adanya  BIM,  metode  konvensional untuk  perhitungan  volume  pekerjaan  yang  dikenal terlebih  dahulu  adalah  dengan  menggunakan gambar  CAD  dan  software Microsoft  Excel untuk melakukan  perhitungan  volume.  Namun  metode konvensional  ini  memerlukan  waktu  yang  cukup lama karena harus menghitung dengan cara manual [7].
Terdapat sebuah software komputer pendukung  BIM  yaitu Autodesk  Revit yang memudahkan untuk memodelkan bangunan secara 3D  dan  dapat  digunakan  dalam  melakukan perhitungan quantity  take  off yang  merupakan
proses  yang  penting  digunakan  pada  penyusunan rencana anggaran biaya (RAB).
Autodesk  Revit digunakan  sebagai  perangkat lunak  BIM  dalam  penelitian  ini. Autodesk  Revit adalah  perangkat  lunak  yang    secara  akurat mengelola  semua  informasi  yang  terlibat  dalam proses  proyek  konstruksi. Autodesk  Revit dapat membuat gambar detail rencana, bagian, perspektif, dan  bahkan  jadwal  dengan  memproses  rencana proyek dalam format 3D dalam satu file [8].
Pekerjaan  Struktural  merupakan  salah  satu pekerjaan  yang  penting  dalam  pekerjaan  proyek konstruksi  yang  dapat  dianalisis  menggunakan konsep  BIM  dengan  menggunakan software Autodesk  Revit untuk  mendapatkan  model  dalam bentuk 3D  [9].

## Building Information Modeling (BIM)
Building Information Modelling (BIM) merupakan  proses  dokumentasi  yang  terdiri  dari berbagai  informasi  tentang  fase  yang  berbeda  dari setiap  proyek  sebagai  salah  satu  proses dokumentasi  menyeluruh  yang  bermanfaat  bagi visualisasi dan aplikasi konstruksi seperti estimasi, penjadwalan dan koordinasi desain [10]. BIM adalah sebuah pendekatan kolaboratif yang memungkinkan para profesional konstruksi seperti arsitek, insinyur, kontraktor dan pemilik proyek untuk bekerja sama dalam pemodelan yang terintegrasi. Dengan metode BIM  ini  memungkinkan  para  profesional  untuk membuat  keputusan  yang  lebih  baik  dan meminimalkan  kesalahan  dan  biaya  yang  tidak diperlukan  .  Dengan  memanfaatkan  teknologi  BIM ini diharapkan para pihak yang terlibat dalam suatu proyek konstruksi dapat merencanakan, merancang, dan mengelola suatu proyek konstruksi dengan lebih efisien, akurat dan dapat meningkatkan value pada proyek konstruksi tersebut.
Software Autodesk Revit Revit merupakan  software  yang  mendukung Building Information Modelling (BIM) dari Autodesk . Beberapa kelebihan software Autodesk Revit adalah kemudahan
untuk bekerja secara tim
( Worksharing ),  merencanakan  Anggaran  Biaya (RAB)/BoQ  ( Schedule ).  Komponen  parametrik ( Family ), material  Take  Off ,  dan  terkoneksi  antar software  Autodesk [11]  .  Revit  memungkinkan penggunanya untuk membuat sebuah model digital 3D  yang  terintegrasi  dari  bangunan  atau infrastruktur  yang  akan  dibangun  atau  direnovasi lalu  mengeluarkan output berupa quantity  take  off pada  volume  pekerjaan  bangunan  tersebut.  Revit sering  diunggulkan  karena  integrasi  yang  kuat antara  pemodelan  3D  dan  fitur  BIM  yang komprehensif.
Autodesk  Revit  adalah  aplikasi  atau  alat program berbasis BIM yang membantu mendokumentasikan proyek dalam model 3D secara lebih  realistis.  Berikut  adalah  fitur-fitur  lain  pada Autodesk Revit [12]:
1) Modelling Pemodelan adalah hal yang paling penting pada perencanaan sebuah
proyek. Teknologi
pemodelan Revit ,  yang  berorientasi  pada  objek, dapat  membuat  pemodelan  lebih  mudah  dan lebih  efisien.  Komponen  seperti  kolom,  balok, tulangan,  jendela,  dan  pintu  otomatis  dapat dipilih ( family ), sehingga sebagai modeler hanya perlu  memasukkan  spesifikasi  yang  diperlukan sesuai dengan desain rencana.
2) Massing Dengan  menggunakan massing ,  objek  yang digunakan  untuk  menggambarkan  bentuk  dan geometri  suatu  bangunan  dapat  dilakukan dengan lebih sederhana. Tujuan dari massing ini adalah  untuk  menentukan  luas,  volume,  atau dapat  diintegrasikan  ke  dalam  aplikasi  lain seperti insight untuk  menganalisis  konsumsi energi, pencahayaan, dan lain lain.
3) Phasing BIM  sering  disebut  sebagai  aplikasi  empat dimensi karena dapat dilihat setiap waktu. Revit dapat  melakukan  perubahan  model  sesuai kebutuhan selama fase proyek. Pada setiap fase konstruksi, dapat menentukan komponen mana yang akan terlihat atau disembunyikan.
4) Grouping
Revit juga berfungsi sebagai aplikasi yang dapat menampilkan data dalam berbagai format. Model yang  dibuat  di  Autodesk  Revit  dapat  mengatur objek-objek ini dalam satu susunan daftar. Daftar tersebut  terintegrasi  langsung  ke  dalam  model yang dibuat, sehingga saat mengubah objek juga akan mengubah daftar.

## Quantity Take Off
Estimasi  volume  disebut  sebagai Quantity Take  Off (QTO).  Secara  umum  QTO  adalah  daftar yang mencakup identifikasi item dan hubungan pada gambar, memperoleh dimensi dan hasil perhitungan satuan  pengukuran  seperti  panjang,  luas,  dan volume [13]. Hasil QTO dapat diukur secara otomatis dari  model  BIM  dengan  mengekstraksi  data geometris  dan  informasi  dari  setiap  elemen bangunan.  Metode  ini  disebut  dengan  BIM- based quantity take off [14]. QTO dapat berupa pengukuran skema  bangunan  atau  pekerjaan.  Informasi  ini dikumpulkan  dalam  apa  yang  secara  tradisional disebut Bill of Quantity (BoQ) [15]. Quantity take off dapat  membantu  dalam  meminimalkan  kesalahan dalam  perhitungan  volume  dan  material  dan meminimalkan  penggunaan  biaya  yang  tidak diperlukan dan waste material .
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  membuat model  3D  bangunan  Poltekkes  Palangka  Raya  dan menghitung Quantity  Take  Off pada  volume pekerjaan  dan  volume  material.  Objek  penelitian yang  akan  ditinjau  pada  penelitian  ini  adalah bangunan Gedung Poltekkes Palangka Raya. Alasan mengapa objek ini dipakai pada penelitian ini adalah karena  ketersediaan  data  yang  diperlukan  dan karena masih banyak proyek pembangunan gedung
yang  masih  belum  menerapkan  pengaplikasian Building Information Modelling (BIM).

## METODOLOGI
Jenis penelitian yang digunakan pada adalah penelitian studi kasus. Penelitian studi kasus adalah penelitian  di  mana  peneliti  melakukan  eksplorasi secara  mendalam  terhadap  program,  kejadian, proses,  aktivitas,  terhadap  satu  atau  lebih  orang. Suatu  Kasus  terikat  dengan  waktu  dan  aktivitas peneliti  melakukan  pengumpulan  data  secara mendetail dengan menggunakan berbagai prosedur pengumpulan data dalam waktu yang berkesinambungan [16].
Penelitian  ini  dilakukan  pada  proyek pembangunan gedung Poltekkes Layanan Palangka Raya  yang  berlokasi  di  Jalan  George  Obos  kota Palangka  Raya.  Gedung  ini  telah  dibangun  pada tahun  2018.  Bangunan  ini  merupakan  bangunan dengan  struktur  beton  bertulang  yang  memiliki  3 lantai.  Lokasi  ini  dipilih  karena  ketersediaan  data dan karena implementasi BIM yang telah diwajibkan pada Peraturan Menteri PUPR No. 22/2018 tentang Pembangunan  Bangunan  Gedung  Negara.  Pada peraturan  tersebut  BIM  wajib  diterapkan  pada Bangunan  Gedung  Negara  tidak  sederhana  dengan kriteria  luas  diatas  2000  m2  (dua  ribu  meter persegi) dan di atas dua lantai.
Gambar 1. Lokasi Gedung Poltekkes Palangka Raya Penelitian
ini dilakukan dengan
menggunakan  data  sekunder  dengan  rincian berikut:
a. Gambar DED (Detailed Engineering Design)
b. RAB (Rencana Anggaran Biaya)
c. AHSP 2022 (Analisa Harga Satuan Pekerjaan)
d. Tabel Berat Besi SNI
Dalam  penelitian  ini  data  diolah  dengan software  Autodesk  Revit.  Langkah-langkah  untuk perhitungan  quantity  take  off  menggunakan  BIM diawali  dengan  membuat  model  3D  dari  struktur mulai  dari  pondasi,  sloof,  kolom,  balok  dan  plat lantai.  Lalu  setelah  itu  dilanjutkan  dengan  men- setting schedule  quantities dengan multy  categories dan  mengatur schedule  properties untuk  estimasi
quantity take off untuk menentukan pengukuran apa saja yang akan dimasukkan ke dalam tabel quantity take  off .  Setelah  itu  dilanjutkan  dengan mengeluarkan output berupa quantity take off dari software  Autodesk  Revit .  Berdasarkan  volume  dan koefisien  material  pekerjaan  masing-masing komponen  struktur  bangunan  tersebut  dilanjutkan dengan  menghitung  material take  off .  Tahapan- tahapan penelitian dapat dijelaskan pada bagan alir pada Gambar 2.
Gambar 2. Bagan Alir Penelitian

## HASIL DAN DISKUSI

## Data Perencanaan
Data  perencanaan  yang  digunakan  adalah bangunan  Gedung Poltekkes Palangka Raya dengan luas total 1.857 m 2 . Bangunan ini memiliki 3 lantai dengan tinggi antar lantai yaitu 4,2 m.
Permodelan 3D Struktur Permodelan  struktur  pada  penelitian  ini menggunakan software Autodesk Revit . Permodelan ini  bertujuan  untuk  mendapatkan  gambar  3D bangunan.
Pembuatan Grid Tahapan pembuatan grid ini bertujuan untuk mempermudah  peletakkan  komponen  model bangunan yang akan dibuat. Pembuatan grid dimulai dengan  memilih tab  structure lalu  memilih  menu grid ,    setelah  itu  menggunakan tool  line untuk
membuat  grid.  Hasil grid yang  telah  dibuat  dapat dilihat pada Gambar 3.
Gambar 3. Pembuatan Grid Pembuatan Level Pembuatan level bertujuan untuk
memberikan elevasi pada setiap lantai pada model bangunan  yang  akan  dibuat.  Tahapan  ini  dimulai dengan  memilih tab  structure lalu  memilih level , setelah  itu  memodifikasi  elevasi  sesuai  keperluan. Hasil pembuatan level dapat dilihat pada gambar 4.
Gambar 4. Pembuatan Level

## Pembuatan Struktur Pondasi
Pembuatan model 3D struktur pondasi pada bangunan  Gedung  Poltekkes  Palangka  Raya menggunakan pondasi pile cap . Tahapan permodelan  dimulai  dengan  memilih tab  structure lalu memilih structural foundations : isolated , setelah itu  memilih  menu load  family pada family  library . Model pondasi yang digunakan adalah M_Pile_Cap_9- Pile .  Setelah  itu  pilih  menu properties untuk mengatur ukuran pondasi sesuai keperluan.

## Gambar 5. Hasil permodelan Struktur Pondasi Pile Cap
Gambar  5  menunjukkan  hasil  pemodelan  pondasi pile cap . Ukuran pondasi yang digunakan adalah 150 x150cm, tebal 50 cm dan dengan panjang pile 6 m.

## Pembuatan Struktur Kolom
Pembuatan  struktur  kolom  dimulai  dengan memilih  tab  structure  lalu  memilih  menu column . Pemilihan model kolom dapat dipilih memalui menu load family pada file library . Jenis model kolom yang digunakan adalah M_Concrete-Square-Column . Setelah  itu  mengubah  ukuran  model  kolom  sesuai keperluan dan meletakkan model pada denah yang telah  dibuat  sebelumnya.  Hasil  permodelan  kolom dapat dilihat pada Gambar 6.
Gambar 6. Hasil Permodelan Struktur Kolom Gambar  6  menunjukkan  hasil  pemodelan  kolom. Ukuran  kolom  yang  digunakan  adalah  50  x  50  cm dengan tinggi 420 cm.

## Pembuatan Struktur Balok
Pembuatan  struktur  balok  diawali  dengan memilih  tab  structure  lalu  memilih  menu beam . Pemilihan  model  balok  yang  digunakan  dipilih melalui menu  load  family dalam file  library .  Jenis model  balok  yang  digunakan  adalah M_Concrete- Rectangular-Beam .  Setelah  itu  mengubah  ukuran balok sesuai keperluan dan meletakkan model pada
denah  yang  telah  dibuat.  Hasil  permodelan  balok dapat dilihat pada Gambar 7.
Gambar 7. Hasil Permodelan Struktur Balok Gambar  7  menunjukkan  hasil  pemodelan  balok. Ukuran balok yang digunakan adalah balok 20 x 30 cm, balok 45 x 65 cm, balok 35 x 55 cm, balok 30 x 40 cm, dan balok 30 x 45 cm.

## Pembuatan Struktur Plat Lantai
Pembuatan  struktur  lantai  dimulai  dengan memilih tab  structure lalu  memilih  menu floor. Pembuatan  struktur  plat  lantai  menggunakan boundary  line .  Kemudian  mengubah  ukuran  plat lantai sesuai keperluan. Setelah itu meletakkan plat lantai pada denah yang telah dibuat sebelumnya.
Gambar 8. Hasil Permodelan Plat Lantai
Gambar 8 menunjukkan hasil pemodelan plat lantai. Tebal plat lantai yang digunakan adalah 150 mm.

## Penulangan Struktur
Penulangan dilakukan dengan cara menggunakan menu rebar tools untuk memodelkan tulangan.  Penulangan  dimulai  dengan  membuat potongan dengan section tools yang digunakan untuk memotong  pondasi  secara  horizontal  dan  vertikal. Setelah  membuat  gambar  potongan,  maka penulangan  dapat  dilakukan  dengan  memilih  jenis tulangan  dan  mengubah  diameter  tulangan  dan jarak penulangan.
Gambar 9 . Penulangan Struktur Pondasi Pile Cap
Gambar 9 menunjukkan hasil pemodelan penulangan  pondasi pile  cap .  Tulangan  yang digunakan adalah tulangan D16.
Gambar 10. Penulangan Kolom
Gambar  10  menunjukkan  hasil  pemodelan penulangan  kolom.  Diameter  tulangan  pokok  yang digunakan  adalah  tulangan  D16  dan  untuk  beugel menggunakan tulangan Ø10.
Gambar 11. Penulangan Balok
Gambar  11  menunjukkan  hasil  pemodelan penulangan  balok.  Diameter  tulangan  pokok  yang digunakan adalah tulangan D13, D16, D19 dan D 22. Sedangkan  untuk  beugel  menggunakan  tulangan tulangan Ø10.
Gambar 12. Penulangan Plat Lantai Gambar  12  menunjukkan  hasil  pemodelan penulangan  plat  lantai.  Diameter  tulangan  yang dipakai adalah tulangan Ø8 dan Ø10.
Perhitungan Quantity Take Off
Tahapan  perhitungan  volume  dan material take off dimulai dengan memilih menu schedules/quantities pada tab  view lalu  kemudian memilih category pada  struktur  yang  akan  dibuat yaitu structural  foundations , structural  columns, structural  framing,  floors dan structural  rebar . Setelah  itu  pilih  parameter  yang  akan  digunakan pada available  fields .  Perhitungan  volume  yang digunakan  adalah type,  count,  base  level,  top  level, length ,  dan  volume.  Setelah  itu  memasukkan parameter  baru  pada calculated  parameter dan memasukkan rumus volume yang dikalikan dengan koefisien masing-masing  material  beton mutu f’c = 21,7 MPa (K250)  yang bersumber dari AHSP 2022 bagian  Cipta  Karya  No.  A.4.1.1.8.  Namun  satuan untuk  perhitungan  seperti  pasir  beton  dan  kerikil satuannya  perlu  diubah  dari  meter  kubik  menjadi kilogram. Sedangkan
untuk pembesian menggunakan  berat  besi  tulangan  dari  tabel  SNI dikalikan  dengan  panjang  pembesian.  Setelah  itu mengubah formatting  volume menjadi calculate totals . Tabel perhitungan quantity take off di bawah memuat volume beserta material beton yaitu semen, pasir  beton,  kerikil,  air  dan  pembesian.  Hasil perhitungan Quantity  Take  Off dapat  dilihat  pada Gambar  13.
Tabel 1. Hasil
Quantity Take Off Pembetonan Tipe Volume (m 3 ) Semen (Kg) Pasir Beton (m 3 ) Kerikil (m 3 ) Air (L) Pondasi Pile Cap 118,08 45342,72 58,37 68,16 25387,2 Kolom 50 x 50 cm 104,85 40262,4 51,83 60,52 22542,75 Balok 20 x 30 cm 11,85 4550,4 5,86 6,84 2547,75 Balok 45 x 65 cm 60,96 23408,64 30,13 35,19 13106,4 Balok 30 x 45 cm 1,4 537,6 0,69 0,81 301 Balok 30 x40 cm 39,93 15333,12 19,74 23,05 8584,95 Balok 35 x 55 cm 9,95 3820,8 4,92 5,74 2139,25 Plat Lantai 150 mm 143,76 55203,84 71,06 82,98 30908,4 Total 490,78 188459,52 242,59 283,29 105517,70
Tabel  1  menunjukkan  hasil  perhitungan  yang didapatkan  dari software  Revit yang  menghitung quantity  take  off dari  komponen  struktur  seperti pondasi, kolom, balok, dan plat lantai dengan total
volume  590,78  m 3 ,  Total  volume  semen 1888459,52  Kg, Total volume  pasir beton 242,59 m 3 ,  Total  volume  kerikil  283,29  m 3 ,  dan  total volume air 105517,70 L.
Tabel 2. Hasil Quantity Take Off Pembesian Diameter Besi Bar Length (mm) Bar Legth (m) Berat per meter (kg) Konvensional (kg) Ø8 1576343 1576,343 591,13 - Ø10 3337878 3337,878 2056,13 24425,69 D13 28028922 28028,922 29150,08 - D16 7630620 7630,62 12056,38 14526,37 D19 2005524 2005,524 4462,29 6317,07 D22 1867959 1867,959 5573,99 7019,97 Total 44447246,0 44447,2 53890,0 52289,1
Sementara  pada  Tabel  2  ditunjukkan  hasil perhitungan quantity take off dari pembesian dan perbandingannya  dengan  metode  konvensional yang didapatkan dari RAB eksisting, hasil quantity take  off  yang  didapatkan  adalah  sebagai  berikut. Perbandingan  volume  besi  Ø8  yang  didapatkan melalui pendekatan BIM adalah 591,13 Kg namun untuk  tidak  dapat  dibandingkan  dengan  metode konvensional  karena  terdapat  ketidaksesuaian RAB  dan  gambar  rencana.  Perbandingan  volume Besi Ø10 yang didapat dari pendekatan BIM adalah 2056,13  Kg  dan  Metode  Konvensional  24425,69. Jumlah  perbedaan  yang  signifikan  diakibatkan ketidaksesuaian  gambar  rencana  dan  RAB. Perbandingan besi D13 dengan metode BIM adalah 29150,08  Kg,  namun  tidak  dapat  dibandingkan dengan  metode  konvensional  karena  terdapat ketidaksesuaian  RAB  dengan  gambar  rencana. Perbandingan  volume  besi  D16  yang  didapat dengan metode BIM adalah sebesar 12056,13 lebih kecil daripada metode konvensional yang sebesar 14526,37 Kg. Perbandingan volume besi D19 yang didapat  dengan  metode  BIM  adalah  4462,29  Kg lebih  kecil  daripada  metode  konvensional  yang sebesar  6317,07  Kg.  Perbandingan  volume  besi D22  yang  didapat  dengan  metode  BIM  adalah
5573,99  Kg  lebih  kecil  daripad  metode konvensional yang sebesar  7019,97 Kg.
Berdasarkan  Tabel  1  dan  Tabel  2  dapat diketahui  bahwa Autodesk  Revit mampu menghitung quantity take  off tidak hanya  volume pekerjaan saja seperti pada penelitian sebelumnya, namun  sampai  ke  ke  detail  volume  materialnya. Pada pemodelan pekerjaan pondasi, balok, kolom, dan  plat  lantai  menggunakan Autodesk  Revit didapatkan informasi yang cukup lengkap seperti length , volume ,  dan  sebagainya  sehingga perhitungan  volume  pekerjaan  bisa  langsung didapatkan secara otomatis. Dimana hal ini sangat membantu  dalam  mencari quantity  take  off ,  akan tetapi pada pemodelan pembesian informasi yang didapatkan  hanya  berupa  panjang  tulangan sehingga perlu dilakukan langkah lanjutan berupa menginput  berat  tulangan  berdasarkan  diameter tulangan yang didapatkan dari tabel berat besi SNI.

## Perbandingan Pondasi
Tabel 3 menunjukkan perhitungan volume pondasi pile  cap dengan  metode  BIM  sebesar  118,44  m 3 lebih besar 0,30% daripada metode konvensional yang bernilai 118,04 .
Tabel 3. Perbandingan Perhitungan Pondasi
Pondasi Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Pondasi Pile Cap 118,08 118,44  -0,30% Total 118,08 118,44 - 0,30% Gambar 14. Grafik Perbandingan Perhitungan
Pondasi
Gambar 14 menunjukkan volume yang didapatkan dengan  software  Revit  sebesar  118,44  m 3 ,  lebih besar daripada perhitungan yang didapatkan dari RAB  eksisting  yang  sebesar  118,08  m 3 .  Hal  ini disebabkan  kesalahan  perhitungan  konvensional yang  terdapat  selisih  0,01  m 3 terhadap perhitungan software  Revit pada  setiap  pondasi pile cap .
Perbandingan Kolom Tabel  4  menunjukkan  perbandingan perhitungan  volume  kolom  pada  masing-masing lantai  yaitu,  pada  kolom  lantai  1  perhitungan dengan metode BIM sebesar 38,21 m3 lebih besar 1,07  %  daripada  metode  konvensional  yang sebesar 37,8 m3. Pada kolom lantai 2 perhitungan dengan metode BIM sebesar 33,04 m3 lebih kecil 14,41%    daripada  metode  konvensional  yang sebesar 37,8 m3. Pada kolom lantai 3 perhitungan dengan  metode  BIM  sebesar  33,6m3  lebih  kecil daripada 12,50%  daripada   metode konvensional yang sebesar 37,8 m3.
Tabel 4. Perbandingan Perhitungan Kolom
Kolom Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Kolom Lt.1 37,8 38,21 -1,07% Kolom Lt.2 37,8 33,04 14,41% Kolom Lt.3 37,8 33,6 12,50% Total 113,4 104,85 25,83%
Gambar 15 . Grafik Perbandingan Perhitungan Kolom
Gambar  15  menunjukkan  perhitungan  volume kolom pada software Revit yang relatif lebih kecil dibanding  dengan  perhitungan  konvensional  dari RAB eksisting. Namun pada kolom lantai 1 terdapat misinterpretasi DED pada perhitungan konvensional  yang  hanya  menghitung  32  volume kolom.  Sedangkan  software  Revit  menghitung jumlah  kolom  sesuai  dengan  DED  yaitu  sejumlah 36 kolom.

## Perbandingan Balok
Tabel  5  menunjukkan  perbandingan perhitungan  volume  balok  pada  masing-masing lantai  yaitu,  pada  balok  lantai  1  perhitungan volume dengan metode BIM sebesar 1,32 m 3 lebih kecil  63,64%    dibanding  metode  konvensional yang  sebesar  2,16  m 3 .  Pada  balok  lantai  2 perhitungan volume dengan  metode BIM sebesar 43,78  m 3 lebih  kecil  66,22%  dibanding  dengan metode konvensional yang sebesar 14,79 m 3 . Pada balok lantai 3, perhitungan volume dengan metode BIM  sebesar  46,38  lebih  besar  9,12%  dibanding metode konvensional yang sebesar 42,15 m 3 . Pada Balok  atap  perhitungan  volume  dengan  metode BIM sebesar 32,61 m 3 lebih besar 0,71% daripada metode  konvensional  yang  sebesar  32,38  m 3 . Banyak  terdapat  perhitungan  yang  jauh  secara signifikan  pada    perbandingan  balok,  hal  ini diakibatkan  karena  adanya  ketidaksesuaian  pada RAB dan gambar rencana.
Tabel 5. Perbandingan Perhitungan Balok
Balok Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) selisih Balok Lt.1 2,16 1,32 63,64% Balok Lt.2 14,79 43,78  -66,22% Balok Lt.3 42,15 46,38 -9,12% Balok Atap 32,38 32,61 -0,71% Total 91,48 124,09 - 12,41%
118,08 118,44 117,9 118 118,1 118,2 118,3 118,4 118,5 Pondasi Pile Cap Konvensional BIM
37,8 37,8 37,8 38,21 33,04 33,6 30 32 34 36 38 40 Kolom Lt.1 Kolom Lt.2 Kolom Lt.3
Konvensional BIM
Gambar 16. Grafik Perbandingan Perhitungan balok
Gambar  16  menunjukkan  perhitungan  volume balok yang didapat dari software Revit yang relatif lebih kecil dibanding volume yang didapatkan dari RAB eksisting. Hal ini dikarenakan  pada software Revit balok dihitung sesuai dengan panjang balok dan bukan dari as ke as. Namun pada balok lantai 2 terdapat  perbedaan  yang  sangat  signifikan  yang menyebabkan  volume  dari  software  Revit  lebih besar  daripada  volume  konvensional.  Hal  ini disebabkan karena adanya ketidaksesuaian antara DED dan volume pada RAB eksisting.
Validasi Plat Lantai Tabel  6  dan  menunjukkan  perbandingan perhitungan  volume  plat  lantai  pada  masing- masing lantai yaitu, pada Plat lantai 2 perhitungan volume dengan metode BIM sebesar 71,88 m 3 lebih kecil 16,21% dibanding dengan metode konvensional  yang  sebesar  83,53  m 3 .  Pada  plat lantai 3 Perhitungan volume dengan metode BIM sebesar  71,88  m 3 lebih  kecil  16,21%  daripada metode konvensional yang sebesar 83,53 m 3 .
Tabel 6. Perbandingan Perhitungan Plat Lantai Plat Lantai Konvensional (m 3 ) BIM (m 3 ) Selisih Plat Lt.2 83,53 71,88 16,21% Plat Lt.3 83,53 71,88 16,21% Total 167,06 143,76 32,42%
Plat Lantai
Gambar 17 menunjukkan perbandingan perhitungan  volume  plat  lantai  dengan software Revit yang  lebih  kecil  dibandingkan  dengan perhitungan  volume  konvensional  yang  didapat dari  RAB  eksisting.  Hal  ini  dikarenakan perhitungan  dengan software  Revit mampu menghitung langsung luas bersih plat lantai.

## Rekapitulasi Perbandingan Perhitungan
Rekapitulasi perhitungan dapat dilihat pada Tabel 7. Hasil menunjukkan bahwa terdapat selisih rata-rata perbandingan perhitungan quantity take off  metode  BIM  terhadap  metode  konvensional sebesar 11,38%.
Tabel 7. Rekapitulasi Perbandingan Perhitungan Komponen Selisih Perhitungan Pile Cap -0,30% Kolom 25,83% Balok -12,41% Plat Lantai 32,42% Total 45,54% Rata-Rata 11,38%

## KESIMPULAN
Pada  penelitian  ini  dapat  disimpulkan bahwa  perancangan  dan  pemodelan  bangunan menggunakan  BIM  menggunakan  software Autodesk Revit dapat mempermudah perancangan karena  model  tersebut  memuat  informasi  dan detail tentang bangunan tersebut. Metode BIM ini juga  memfasilitasi  pemodelan  yang  akurat  baik dalam 2D maupun 3D. Metode pemodelan data ini juga dapat dilakukan secara  efektif dibandingkan dengan metode konvensional. Metode BIM dengan bantuan  software Autodesk  Revit juga  mampu menghitung quantity  take  off sampai  pada  detail volume  material.  Perhitungan quantity  take  off dengan  menggunakan  metode  BIM  terhadap metode  konvensional  mendapatkan  selisih  rata- rata  sebesar  11,38%  yang  membuktikan  bahwa perhitungan  menggunakan  BIM  dengan  bantuan sotware  Autodesk  Revit mampu  meminimalisir kesalahan perhitungan volume pekerjaan.

## REFERENSI
[1] R. D. Novita and E. K. Pangestuti, “Analisa Quantity  Take  Off  Dan  Rencana  Anggaran Biaya Dengan Metode Building Information Modeling  (BIM)  Menggunakan  Software Autodeks Revit 2019 (Studi Kasus: Gedung LP3  Universitas  Negeri  Semarang),” Din. Tek. Sipil Maj. Ilm. Tek. Sipil , vol. 14, no. 1, pp. 27–31, 2021.
[2] R. Jonathan and B. Anondho, “Perbandingan Perhitungan Volume Pekerjaan Dak Beton
2,16 14,79
42,15
32,38
1,32 43,78 46,38 32,61 0 10 20 30 40 50 Balok Lt.1 Balok Lt.2 Balok Lt.3 Balok Atap
Konvensional BIM 83,53
83,53 71,88 71,88 65 70 75 80 85 Plat Lt.2 Plat Lt.3 Konvensional BIM
Bertulang  Antara  Metode  Bim  Dengan Konvensional,” JMTS J. Mitra Tek. Sipil , vol. 4, no. 1, p. 271, 2021.
[3] R.  T.  Lestari,  A.  H.  Yufrizal,  and  D.  A. Andreas, “KELEBIHAN DAN KEKURANGAN BIM UNTUK ESTIMASI BIAYA BERDASARKAN STUDI LITERATUR Advantages  and  Disadvantages  of  Bim  for Cost  Estimation  Based  on  Literature Studies,” 2021.
[4] B.  J.  Nugroho,  I.  A.  Baskoro,  and  K.  W. Widiatmoko, “Penerapan Aplikasi Building Information Modelling (BIM) Pada Proyek Rehabilitasi  Dermaga  Multifungsi  Pulang Pisau,” vol. 17, no. 2, pp. 117–126, 2022.
[5] I.  Suhadi  and  E.  A.  Hakim,  “Efektifitas Penggunaan  Software  Revit  Untuk  Desain Struktur  Gedung  Tingkat  Tinggi,” Semin. Keinsinyuran Progr. Stud. Progr. Profesi Ins. , vol. 3, no. 1, 2023.
[6] F.  N.  Laily,  H.  R.  Husni,  and  B.  Bayzoni, “Perbandingan  Perhitungan  BoQ  dengan Menggunakan  Revit  2019  Terhadap
Perhitungan  BoQ  dengan  Menggunakan
Metode  Konvensional  pada  Pekerjaan Struktur  (Studi  Kasus:  Gedung  G  Fakultas Pertanian Universitas Lampung),”
REKAYASA J. Ilm. Fak. Tek. Univ. Lampung , vol. 25, no. 2, pp. 27–31, Aug. 2021.
[7] I. M. Tapayasa, I. M. A. Santiana, and I. G. S. Wibawa,  “Analisis  Komparasi  Metode Building  Information  Modeling  (BIM)  dan Metode  Konvensional  Pada  Perhitungan RAB  Struktur  Proyek  (Studi  Kasus Pembangunan Pasar Desa Adat Pecatu),” J. Tek.  Gradien ,  vol.  13,  no.  01,  pp.  12–19,
2021, [Online]. Available: http://www.ojs.unr.ac.id/index.php/tekni kgradien
[8] G.  Gegana,  “Autodesk  Revit  2015-Project Completion,” 2015
[9] D.  Enda  and  E.  Destriyana,  “Penerapan Metode  Building  Information  Modelling (BIM)  Pada  Pekerjaan  Struktural  Gedung Kuliah Terpadu I (GKT I) Politeknik Negeri Bengkalis,”  no.  November,  pp.  193–202, 2022.
[10] S. D. Khochare and A. P. Waghmare, “3D,4D and 5D Building Information Modeling for Commercial  Building  Projects,” Int.  Res.  J. Eng. Technol. , 2018.
[11] W.  Retno  Asih,  H.  Riakara  Husni,  and  C.
Niken,  “Perbandingan  Quantity  Take  Off (QTO) Material Berbasis Building Information  Modeling  (BIM)  Terhadap Metode Konvensional pada Struktur Pelat,” 2022.
[12] Rayendra  and  B.  W.  Soemardi,  “Studi Aplikasi  Teknologi  Building  Information Modeling  Untuk  Pra-Konstruksi,” Simp.
Nas. RAPI XIII , vol. 13, pp. 14–21, 2014.
[13] Z.  Shen  and  R.  R.  A.  Issa,  “Quantitative evaluation of the BIM-assisted construction detailed  cost  estimates,” Electron.  J.  Inf.
Technol. Constr. , vol. 15, pp. 234–257, 2010.
[14] S.  &  L.  Eastman,  Teicholz, A  Guide  to
Building  Information  Modeling  for  Owners, Managers, Architects, Engineers, Contractors, and Fabricators , vol. 53, no. 9.
2008.
[15] A. Monteiro and J. Poças Martins, “A survey on  modeling  guidelines  for  quantity takeoff-oriented
BIM-based design,”
Autom. Constr. , vol. 35, pp. 238–253, 2013.
[16] Sugiyono, prof.  dr.  sugiyono,  metode penelitian  kuantitatif  kualitatif  dan  r&d . Bandung: AlfaBeta Bandung, 2010.

## NOMENKLATUR
BIM = Building Information Modeling QTO = Quantity Take Off RAB = Rencana Anggaran Biaya BoQ = Bill of Quantity