## Dampak Investasi Pariwisata terhadap Fungsi Permukiman di Ubud Bali: Transformasi Keruangan, Sosial dan Ekonomi
Impact of Tourism Investment on Settlement Functions in Ubud Bali: Spatial, Social and Economic Transformation.
Gaek Raka Juniawati 1*
1 Program Studi Magister Arsitektur, Udayana University, Jalan Raya Kampus Unud; Kabupaten Badung, Indonesia; * Penulis Korespondensi. e-mail : rakagaek@gmail.com (Diterima: 27 Oktober 2021 ; Disetujui: 16 Februari 2022)

## ABSTRACT
The entry of tourism to Bali because it has a stunning natural beauty is no exception Ubud. Tourism provides many changes. Based on local sources, as well as the results of in-depth interviews with  Ubud  community  leaders,  the  initial  entry  of  tourism  was  because  Ubud  has  an  interesting culture. In addition, the initial capital attracts tourists to come to Ubud through its social values, invites tourists to participate in social activities, provides opportunities for tourists to become part of Ubud itself. This causes the development of tourism to increase, and encourages people to rent out their houses which we usually call homestays. Seeing this opportunity, investors began to offer funds to develop residential areas for local communities. However, the increase in tourism, of course, will affect the arrangement of settlements in Ubud. In view of this, the research aims to analyze the transformations  that  arise  and  provide  an  overview  of  changes  in  settlements  in  Ubud. The phenomena found in the field that investment has an impact on space, economy and social. This study uses  a  qualitative  method  with  a  phenomenological  approach  with  data  collection  by  field observations, in-depth interviews, and field analysis. The results of the study, which are in the form of macro and micro mapping images of the changes that occur, are expected to be able to provide a picture of changes in the functioning that occur in the Ubud Area in a spatial, socio-cultural, and economic manner properly.
Keywords: function, investment, settlement, tourism, ubud.

## ABSTRAK
Masuknya  pariwisata  ke  Bali  karena  memiliki  keindahan  alamnya  yang  memukau  tak terkecuali Ubud. Pariwisata memberikan banyak perubahan. Berdasarkan narasumber setempat, serta hasil  wawancara  mendalam  terhadap  tokoh  masyarakat  Ubud,  awal  masuknya  pariwisata  karena Ubud  memiliki  budaya yang  menarik.  Selain  itu  modal  awal  menarik  wisatawan  untuk  datang  ke Ubud  melalui  nilai  sosialnya,  mengajak  wisatawan  mengikuti  kegiatan  sosial,  memberikan kesempatan  kepada  wisatawan  agar  bisa  menjadi  bagian  dari  Ubud  sendiri.  Ini  menyebabkan perkembangan  pariwisata  semakin  meningkat,  dan  mendorong  masyarakat  untuk  menyewakan rumah  mereka  yang  biasa  kita  sebut homestay .  Melihat  peluang  tersebut,  investor  mulai  masuk menawarkan  dana  untuk  mengembangkan  daerah  permukiman  masyarakat  setempat.  Namun, peningkatan pariwisata, tentu saja akan mempengaruhi tatanan permukiman di Ubud. Menilik hal tersebut,  dalam  penelitian  bertujuan  menganalisis  transformasi  yang  timbul  serta  memberikan gambaran  terhadap  perubahan  permukiman  di  Ubud.  Berdasarkan  fenomena  yang  ditemukan  di
lapangan, dimana investasi pariwisata mempengaruhi keruangan, ekonomi dan sosial. Penelitian ini menggunakan  metode  kualitatif  pendekatan  fenomenologi  dengan  pengumpulan  data  secara observasi  lapangan,  wawancara  mendalam,  dan  analisis  lapangan.  Hasil  penelitian  yang  berupa gambaran  secara  pemetaan  makro  dan  mikro  dari  perubahan  yang  terjadi  ini  diharapkan  mampu memberikan  gambaran  perubahan  fungsi  yang  terjadi  di  Kawasan  Ubud  secara  keruangan,  sosial budaya, dan ekonomi dengan baik.
Kata kunci: fungsi, investasi, pariwisata, permukiman, ubud.

## PENDAHULUAN
Bali  memang  sudah  ternama  dengan pariwisata  yang  dimiliki  oleh  pulau  kecil  ini. Tak  lepas  dari  itu  asal  mula  masuknya pariwisata ke Bali karena keindahan alam yang memukau  menurut  pendapat  Sugianthara et  al . (2017), dan Semara & Saputra . (2015). Kita tahu bahwa  Ubud  bukanlah  daerah  yang  memiliki pantai  maupun  gunung,  dominan  daerah bergelombang  landai  sesuai  pendapat  Miartha (2021).  Namun  Ubud  tetap  menjadi  pariwisata yang dicari-cari oleh para pelancong dilihat dari data  pengunjung  Ubud  yang  kian  tahun  kian meningkat  sesuai  pernyataan  Susanthi  & Warmadewi  (2020),  dan  Meikassandra et  al. (2020).
Berdasarkan  perkembangan  sejarah  di masyarakat, salah satu tokoh Ubud menuturkan bahwa pariwisata masuk di Ubud diperkenalkan sebagai tempat menenangkan diri dikemukakan oleh Meikassandra et al. (2020), Sutarya (2018), serta Vickers (2019), mulanya pariwisata masuk dengan  keingintahuan  tamu  asing  mengenai budaya  dan  kegiatan  sosial  lainnya  di  Ubud menurut    Miartha    (2021).  Seperti  namanya berasal dari kata Ubad yang berarti pengobatan, dalam  artian  setiap  wisatawan  yang  datang  ke Ubud ingin melepaskan beban mereka menurut Wijana & Rahmawati (2020), dan menenangkan diri  secara  mental  maupun  fisik  menurut Meikassandra et  al .  (2020),  dapat  dilihat  dari fasilitas-fasilitas pariwisata yang ada saat ini di Ubud banyak yang mengarah kepada penyembuhan    dan  ketenangan  seperti  yoga, membaca,  dan  fasilitas  lainnya  (Budiharjo, 2013). Pariwisata yang sudah mendarah daging ini,  memberikan  identitas  pariwisata  kepada Ubud  secara  tidak  langsung  sehingga  terkenal
sampai  saat  ini  dinyatakan  oleh  Sudana et  al. (2020).  Perumahan  warga  setempat  yang menjadi cikal bakal homestay dijadikan tempat istirahat untuk tamu-tamu yang datang ke Ubud berdasarkan pendapat MacRae (2005). Awalnya perumahan  di  Ubud  adalah  perumahan  Bali biasa yang menerapkan konsep-konsep arsitektur.  Permukiman  Bali  dengan  konsep- konsep  yang  mendasari  arsitektur  perumahan Bali  tersebut  antara  lain  Tri  Hita  Karana,  Tri Angga,  dan  Hulu  Teben  yang  dinyatakan  oleh Purwantiasning  (2018)  serta  Sudana et  al. (2020).  Tidak  hanya  di  Ubud  sendiri,  dampak yang dirasakan juga terjadi di lingkungan sekitar Ubud yang sering menjadi nama Ubud sebagai penarik wisatawan berdasarkan pendapat Susanti  (2020),  walaupun  mereka  tidak  berada di  wilayah  Ubud  sendiri,  adanya  vila-vila  atau resort yang  tidak  berada  pada  wilayah  Ubud menyisipkan  nama  Ubud  sebagai  daya  tarik mereka (Semara & Saputra, 2015). Inilah yang menjadi daya tarik tersendiri untuk para investor yang  ingin  menjadikan  Ubud  sebagai  asetnya (Lianto et al., 2021).
Pariwisata yang berkembang di Ubud ini, berdampak  pada  perkembangan  ekonomi  yang sangat pesat menurut Anggi et al. (2020). Dari penuturan Bapak Made Mudra salah satu warga setempat,  karena  banyaknya  wisatawan  yang ingin  menetap  karena  ingin  mengetahui  Ubud selama  beberapa  hari  untuk  mempelajari budayanya,  pada  tahun  1980 homestay yang pertama  di  bangun  oleh  masyarakat  sekitar. Masyarakat  sekitar  memfasilitasi  wisatawan yang datang untuk mengenal lebih jauh tentang Ubud  dengan  waktu  yang  lebih  lama  yang dinyatakan oleh Couteau (2013). Maka dari itu homestay - homestay di Ubud ini mulai perkembangan  yang  sangat  pesat  hingga  tahun
Oktober 2022, 6 (3): 276-286
1998  berdasarkan  pendapat  Wiguna et  al.
(2018),    Pradana  &  Arcana  (2020),  Hartawan (2021),    Kalpikawati et  al. (2020),    Maulana (2017), Pinaria et al. (2021),  Pitanatri & Pitana
(2019), Pradana
& Arcana (2020). Perkembangan ini menyebabkan peralihan mata pencaharian masyarakat sekitar yang dinyatakan oleh  Rwa  (2017),  yang    sebelumnya  petani menjadi pemandu wisata atau penyedia fasilitas pariwisata  lainnya  di  Ubud  serta  menurut Susanthi & Warmadewi (2020). Hingga sampai saat ini 80 persen masyarakat Ubud menjadikan pariwisata  sebagai  mata  pencaharian  mereka dinyatakan oleh Narottama & Moniaga, (2021). Pada  awal  tahun  2000  para  investor  datang untuk  mengembangkan  pariwisata-pariwisata Ubud.  Jika  dilihat  perkembangan  sejarah  di Ubud, akan ada banyak faktor yang mempengaruhi  selain  faktor  internal  juga dinyatakan  Wiguna et  al. (2018),  Couteau (2013),  Susanthi  &  Warmadewi  (2020)  serta MacRae  (2005),  tentu  saja  faktor  eksternal sangat  berpengaruh  pada  perkembangan  ini Badan  Koordinasi  Penanaman  Modal  (2020). Investor  adalah  salah  satu  faktor  dengan persentase  besar  menyebabkan    bagaimana perubahan-perubahan  yang  terjadi  pada  Ubud menurut    Ernawati et  al. (2018).  Berdasarkan informasi wawancara mendalam terhadap tokoh masyarakat  sekitar,  kesimpulan  wawancara tersebut  adalah  perubahan  yang  signifikan terjadi  saat  tahun  1998,  investor  mendatangi rumah masyarakat untuk menawarkan sejumlah dana  untuk  membangun homestay dan  modal untuk  mengembangkan  area  depan  rumah mereka  dialihkan  sebagai  toko,  semenjak  itu sehingga tentu saja perubahan fisik terjadi terus menerus didukung juga oleh pendapat Pitanatri &  Pitana  (2019).  Hubungan  yang  sangat  erat antara  pariwisata,  keruangan,  sosial  dan ekonomi sangat berpengaruh untuk membangun kawasan  yang  lebih  baik  pendapat  dari Purwantiasning (2018).
Dampak-dampak yang ditimbulkan akibat  perkembangan  pariwisata  terdiri  dari beberapa aspek yaitu aspek ekonomi, sosial dan budaya dinyatakan oleh Landra (2018). Banyak infrastruktur  sebagai  peran  pendukung  untuk
bukti perkembangan suatu wilayah berdasarkan Tupamahud & Tipka (2016) selain itu kebijakan setempat juga sangat membantu perkembangan ekonomi dan investasi sebuah wilayah menurut Wulandari (2014) sektor ekonomi dan pariwisata merupakan hal yang saling berkaitan satu  sama  lainnya  serta  pendapat  Adinugroho (2017).
Dampak  lainnya  yang  sangat  terlihat akibat investasi pariwisata adalah dampak sosial karena  terjadi  akulturasi  (Surwiyanta,  2003). Selain  itu  tentunya  dampak  yang  diakibatkan oleh  pariwisata  adalah  lingkungan  (Miswanto, 2018). Bukan hanya itu perubahan yang terjadi, namun banyak yang berubah semenjak pariwisata  masuk  ke  Ubud    (Pratama et  al ., 2016)  yang  semakin  menjauhi  dari  awal  mula Ubud terkenal.  Menilik hal tersebut, maka akan disampaikan secara grafis perkembangan Ubud dari  beberapa  tahun  silam.  Dengan  tujuan tersebut,  saya  mencoba  untuk  mengumpulkan data  yang  ada  dan  menganalisis  perubahan- perubahan  yang  timbul  serta  memberikan gambaran  perkembangan  terhadap  perubahan fungsi permukiman di Kelurahan Ubud.

## METODE PENELITIAN
Metode  yang  digunakan  pada  penelitian ini  yaitu  metode    kualitatif  dengan  pendekatan fenomenologi.  Metode  ini  digunakan  untuk melihat  keadaan  kenyataan  di  lapangan perubahan  apa  yang  terjadi  berdasarkan fenomena  yang  ada  menurut  Musianto  (2002), Wahidmurni  (2017),  Gunawan  (2014),  Lexy (2010), Moleong (2019), Somantri (2005) serta Sugiyono (2018).
Penelitian  ini  menggunakan  beberapa tahapan,  tahap  awal  merupakan  pengumpulan data  dilakukan  dengan  dua  langkah  yaitu observasi lapangan dan wawancara, wawancara dilakukan  beberapa  kali  dengan  wawancara terbuka dan tertutup. Dengan narasumber terkait antara  lain  masyarakat  Ubud  serta  tokoh-tokoh masyarakat  yang  berpengaruh  dalam  bidang investasi  di  Ubud.  Masuk  pada  tahap  analisis menggunakan analisis deskriptif dengan menjabarkan  hasil  Analisis  melalui  sebuah
paragraf  agar  mengetahui  secara  lebih  detail melalui susunan kata. Serta menguji keakuratan data  menggunakan  metode  triangulasi  sesuai
pernyataan  Febrian &  Suresti (2020),  Putri (2019),  Sugianthara et  al .  (2017),  serta Wartaman & Koestoer ( 2007).
Gambar 1. Peta lokus penelitian Sumber: Data pribadi, 2018.
Kelurahan  Ubud,  serta  tujuh  desa  antara lain:  Desa  Petulu,  Peliatan,  Mas,  Lodtunduh, Singakerta,  Sayan,  Kedewatan  berdasarkan Badan  Pusat  Statistik  (2020).  Untuk  lokus penelitian ini, akan dimulai dari titik nol Ubud dengan  lokus  sepanjang  Jalan  Suweta  dan sepanjang  Jalan  Monkey  Forest  serta  lebar secara  horizontal  dua  ratus  meter  dari  titik  nol Ubud.  Sepanjang  jalan  Suweta  dan  Jalan
Monkey Forest. Pada Jalan Suweta
menggunakan  50  sampel.  Pada  Jalan  Monkey Forest menggunakan 60 sampel data.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Transformasi Tatanan Fungsi Ruang Pada Perumahan di Ubud
Bangunan perumahan di Ubud cenderung menggunakan  konsep  perumahan  Bali  dengan natah  pada  area  tengah  yang  digambarkan dengan kotak putih pada area setiap sampelnya. Setelah  pariwisata  dan  investasi  datang,  maka bangunan-bangunan  pada  perumahan  di  Ubud ini  mendapatkan  beberapa  penambahan  dan perubahan yang diberi warna merah, kuning dan biru.  Terdapat  pula  perubahan,  tatanan  ruang yang terjadi penambahan lantai bangunan serta, terdapat  fungsi  bangunan  yang  dipindahkan  ke
Oktober 2022, 6 (3): 276-286
lantai  tambahan.  Untuk  pengambilan  sampel bangunan,  diambil  secara  acak  dengan  posisi yang  berbeda-beda  setiap  sampelnya.  Sampel- sampel ini terbagi atas dua golongan, yaitu barat jalan dan timur jalan.

## Gambar 3. Tipologi Perumahan Sampel 1
Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Sampel satu menunjukkan bahwa bangunan  perumahan  asli  (berwarna  putih) mendapatkan  penambahan  fungsi  komersial (berwarna kuning) dengan posisi merajan yang sudah  dipindah  naik  pada  lantai  dua,  akibat investasi pariwisata itu terjadi.

## Gambar 4. Tipologi Perumahan Sampel 2
Sumber: Hasil analisis penulis, 2021 .
Gambar 5. Tipologi Perumahan Sampel 3 Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Sampel dua dan tiga menunjukkan bahwa bangunan  perumahan  asli  (berwarna  putih) mendapatkan  penambahan  fungsi  komersial (berwarna kuning) dengan posisi merajan yang sudah  dipindah  naik  pada  lantai  dua,  selain  itu terdapat  fungsi  komersial    lainnya  yaitu homestay ,  dimana homestay ini  merupakan bagian dari satu halaman rumah penduduk asli, penambahan  fungsi  ini    akibat  investasi pariwisata itu terjadi.
Gambar 6. Tipologi Perumahan Sampel 4 Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Sampel  empat  menunjukkan  bahwa bangunan  perumahan  asli  (berwarna  putih) mendapatkan  penambahan  fungsi  komersial (berwarna  kuning)  dengan  posisi  merajan (berwarna hijau) masih pada lantai dasar, hanya saja  terdapat  penurunan  sedikit  pada  elevasi rukonya sendiri (berwarna kuning)

## Gambar 7. Tipologi Perumahan Sampel 5
Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Sampel  lima  menunjukkan  bahwa bangunan  perumahan  asli  (berwarna  putih) mendapatkan  penambahan  fungsi  komersial (berwarna  kuning)  dengan  posisi  merajan (berwarna  hijau)  masih  pada  lantai  dasar,  serta terdapat  penambahan  bangunan    (berwarna merah) masih sebagai fungsi perumahan
Gambar 8. Tipologi Perumahan Sampel 6 Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Sampel  enam  menunjukkan  bahwa bangunan  perumahan  asli  (berwarna  putih) mendapatkan  penambahan  fungsi  komersial (berwarna  kuning)  dengan  dua  dan  satu  lantai, serta  posisi  merajan  (berwarna  hijau)  masih pada  lantai  dasar,  terdapat  juga  bangunan tambahan  yang  digunakan  pula  sebagai  fungsi perumahan.

## Gambar 9. Tipologi Perumahan Sampel 7
Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Sampel tujuh menunjukkan bahwa bangunan  perumahan  asli  (berwarna  putih) mendapatkan  penambahan  fungsi  komersial (berwarna  kuning)  dan  biru  sebagai homestay dengan posisi merajan masih pada lantai dasar.

## Transformasi Tatanan Fungsi pada Kawasan Lokus Ubud
Keadaan  tatanan  fungsi  pada  lokus kawasan terdapat tiga zona kawasan berdasarkan perubahannya, dimana warna hijau merupakan  perubahan  yang  tidak  signifikan, yaitu dengan fungsi area publik monkey forest , lapangan Astina Ubud, Bale Banjar dan tempat suci pura yang keberadaan sudah lebih dari lima belas tahun dengan posisi dan space yang sama.
Gambar 10. Ubud 2001 Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Gambar 11. Keadaan Ubud  saat ini berdasarkan analisis
Sumber: Hasil analisis penulis, 2021.
Kedua,  ada  zona  biru,  dimana  zona  ini merupakan  area  komersial  dengan  keadaannya yang semakin hari semakin merambah keberadaannya, namun pada lokus kawasan ini, keberadaannya  masih  sama  dimana  area  ini merupakan area terluar dari permukiman warga yang  telah  diinvestasikan  oleh  para  investor sebagai ruko/toko.
Ketiga,  merupakan  fungsi  perumahan, dimana  pada  area  lokus  penelitian  ini,  fungsi perumahan  ini  adalah  fungsi  yang  memiliki
perkembangan cukup signifikan, karena perubahan  dan  penambahan  yang  terjadi  kurun waktu kurang dari lima tahun. Dengan berbagai penambahan  baik  masa  maupun  fungsi  dalam area perumahan itu sendiri.

## Perubahan Non Fisik Ubud

## Transformasi Ekonomi: Perubahan Profesi Masyarakat
Dampak  ekonomi  yang  terjadi  di  Ubud setelah masuknya investasi pariwisata, perlahan-lahan masyarakat Ubud yang awalnya bekerja sebagai petani, beralih sebagai pemandu wisata atau pekerjaan apapun yang berhubungan dengan pariwisata, berdasarkan data wawancara 80  persen  masyarakat  Ubud  memiliki  mata pencaharian bergelut di bidang pariwisata. Jika dilihat  dari  lintas  sejarah,  masyarakat  Ubud memiliki  keadaan  ekonomi  yang  jauh  lebih baik,.
Perkembangan  ekonomi  terlihat  dari bagaimana  banyaknya  aktivitas  pariwisata  dan perdagangan  di  Ubud,  dari  berbagai  jenis  dan berbagai  negara.  Terlihat  juga  bagaimana sektor-sektor  fasilitas  pendukung  pariwisata  di Ubud sangat digemari dan mengundang banyak wisatawan  yang  datang  ke  Ubud.  Pada  lokus penelitian,  terdapat  banyak  pertokoan  yang mulai  tumbuh  akibat  masuknya  investasi pariwisata  ini.  Selain  itu  pasar  dan  bangunan- bangunan  yang  terbangun  yang  ada  saat  ini memberikan gambaran betapa banyak investasi membawa  perkembangan  ekonomi  Ubud. Pertokoan  yang  ada  pada  wilayah  Ubud  ini, merupakan  hasil  dari  investasi  properti  yang ditawarkan secara pribadi oleh investor kepada masyarakat sekitar berdasarkan info narasumber yang sebagai masyarakat asli Ubud.
Gambar 12. Ubud Masa Lampau Sumber: Bali tours club, 2021.

## Gambar 13. Pertokoan Ubud Saat ini
Sumber: Data Pribadi, 2021.

## Transformasi Sosial dan Budaya
Dari  perkembangan  pariwisata  Ubud bahwa,  awal  mula  pariwisata  masuk  ke  Ubud ingin mengenal lebih jauh kehidupan sehari-hari masyarakat  Ubud.  Semakin  hari  pariwisata Ubud  semakin  berkembang,  dengan  keunikan menampilkan  kegiatan  sehari-hari.  Sementara hal  ini  menyebabkan  terjadinya  perubahan tatanan  pola  kehidupan  masyarakat,  yang awalnya  sebagian  besar  sebagai  petani,  beralih sebagai  pemandu  wisata,  Selain  itu  kegiatan sosial  yang  dilakukan  sudah  beralih,  yang awalnya secara terjun langsung wisatawan bisa merasakan  menjadi  bagian  dari  masyarakat Ubud. Namun saat ini, wisatawan yang datang, bukan  hanya  untuk  menikmati  kegiatan  sosial dan budaya yang ada di Ubud. Keadaan saat ini adalah,  dimana  banyak  yang  mencari  kawasan yang bertebing, sebagai citra Ubud saat ini, tentu sedikit  melenceng  dari  alasan  awal  pariwisata masuk ke Ubud karena budayanya.

## Gambar 14. Ubud Masa Lampau
Sumber: Bali tours club, 2021.

## KESIMPULAN
Penelitian  ini  menggambarkan  secara mikro dan makro perubahan yang terjadi karena dampak investasi pariwisata itu sendiri. Dampak pariwisata  bukan  hanya  memiliki  efek  positif, namun  pariwisata  juga  membawa  efek  negatif. Dimana  perubahan  fisik  dan  non  fisik  terjadi sejalan  dengan  perkembangan  pariwisata  di Ubud. Dampak secara non fisik adalah dampak ekonomi,  sosial,  dan  budaya,  dimana  yang terjadi  adalah  secara  ekonomi,  perkembangan kelurahan  Ubud  banyak  ditemukan  fasilitas- fasilitas  penunjang  wisata  seperti  toko-toko pakaian,  cendera  mata,  kuliner  dan  lainnya. Ubud  yang  sebelumnya  hanya  difungsikan sebagai  permukiman,  secara  sosial  budaya, untuk lingkungan sosialnya sendiri, sebelumnya banyak  dari  kalangan  petani,  dengan  budaya mereka  yang  kental,  sebagai  modal  masuknya pariwisata, setelah kegiatan pariwisata berkembang  masyarakat  cenderung  beralih menjadi  pemandu  pariwisata  dan  mengurangi bentuk  kegiatan  sosial  dari  Ubud.  Dampak secara  fisik  yang  terjadi  adalah  memberikan dampak perubahan tipologi perumahan di Ubud, selain  itu  secara  kawasan  akan  ada  perubahan tatanan  fungsi  yang  tidak  lagi  seperti sebelumnya.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Berkat  anugerah-Nya  penelitian  dapat terselesaikan,  tentunya  tidak  lepas  dari  pihak- pihak  yang  membantu  dalam  proses  penelitian ini.  Yang  pertama,  terima  kasih  kepada  dosen
pembimbing  dan  seluruh  dosen  serta  staf magister  arsitektur  Universitas  Udayana  pada penelitian  ini.    Kedua  dari  seluruh  narasumber yang  telah  membantu  tahap  wawancara  baik secara  tertutup  maupun  terbuka,  masyarakat Ubud,  tokoh-tokoh  masyarakat  Ubud.  Yang Terakhir  seluruh  tim  lapangan  yang  membantu untuk observasi lapangan pada penelitian ini.

## DAFTAR PUSTAKA
Adinugroho,  G.  (2017).  Hubungan  Perkembangan Wisata terhadap Ekonomi Wilayah di Gunung
Kidul Selatan. Journal of Regional and Rural Development Planning, 1 (1), 16-27. https://doi.org/10.29244/jp2wd.2017.1.1.16-
27.
Anggi, M., Pramitasari, D., & Marcillia, S. R. (2020). Citra  Ubud  Bali  Berdasarkan  Peta  Kognisi Masyarakat. Langkau Betang: Jurnal Arsitektur, 7 (1), 25-41. doi:http://dx.doi.org/10.26418/lantang.v7i1.34 859. Badan  Koordinasi  Penanaman  Modal.  (2020).  Ini Negara Dengan Investasi Pariwisata Terbanyak  Di  Indonesia. Badan  Koordinasi
Penanaman Modal .
Badan  Pusat  Statistik.  (2020).  Kecamatan  Ubud
Dalam Angka 2020.
Budiharjo,  R.  (2013).  Konsep  Arsitektur  Bali Aplikasinya  Pada  Bangunan  Puri. NALARs, 12 (1):17–42.
Couteau,  J.  (2013).  Ubud:  From  The  Origins  to 19201. Jurnal  Kajian  Bali  (Journal  Of  Bali Studies), 3 (1), 1-32. Retrieved from https://ojs.unud.ac.id/index.php/kajianba li/article/view/15694.
Ernawati, N. M., Sudarmini, N. M., & Sukmawati, N.
M.  R.  (2018).  Impacts  Of  Tourism  In  Ubud Bali Indonesia: A Community-Based Tourism Perspective. Journal  Of  Physics:  Conference Series 953 (1), 1-9.
Febrian,  A.  W.,  &  Suresti,  Y.  (2020).  Pengelolaan Wisata  Kampung  Blekok  Sebagai  Upaya Peningkatan  Ekonomi  Masyarakat  Berbasis
Community Based Tourism Kabupaten
Situbondo. Jurnal  Administrasi  Bisnis,  9 (2),
139- 148. https://doi.org/10.14710/jab.v9i2.25308 Gunawan,  I.  (2014). Metode  Penelitian  Kualitatif: Teori Dan Praktik . Jakarta: Bumi Aksara . Hartawan, I. P. (2021). Pola Persebaran Hotel Resort
Di  Kawasan  Pariwisata  Ubud. Jurnal  Anala 9 (1).
Jayantiari, I. (2017). Eksistensi Tanah Adat Di Bali Dan Problematika Hukum Dalam Pengembangan Investasi. Kertha Patrika, 39 (2),
108-199. doi:10.24843/KP.2017.v39.i02.p03
Kalpikawati,  I.  A.,  Pinaria,  N.W.C.,  &  Febrianto, I.G.A.  (2020).  Identification  Of  Homestay  In Ubud  Tourism  Area  And  Peliatan  Village Based On Asean Homestay Standard.
Proceedings of the 1st Padjadjaran Communication  Conference  Series,  PCCS 2019, 9 October 2019 . Bandung, Landra,  P.  T.  C.  (2018).  Hukum  Investasi  dalam Industrialisasi  Kepariwisataan  Bali. Jurnal
Magister  Hukum  Udayana  (Udayana  Master Law Journal), 7 (1), 100-121.
doi:10.24843/JMHU.2018.v07.i01.p09
Lianto,  F.,  Priyomarsono,  N.  W.,  Nuramin,  L.,  & Wiratno, B .  (2021).  Ensuring  Genius  Loci Based  On  Spatial  Experiences  Of  Three Resorts  In  Ubud,  Bali,  Indonesia. Isvs  E- Journal 8 (1), 47-63.
Macrae, G. (2005). Negara Ubud: The Theatre-State In  Twenty-First-Century  Bali. History  And Anthropology, 16 (4):393–413.
Maulana,  Muhammad  Sahidin  Rizal.  (2017). Perananan Homestay Dalam  Pengembangan Pariwisata Berkelanjutan Di Ubud. Ekp 13(3). Meikassandra, P., Prabawa, I., &  Mertha, I. (2020).
Wellness  Tourism  In  Ubud.  “A  Qualitative Approach To Study The Aspects Of Wellness Tourism  Development”. Journal  of  Business on  Hospitality  and  Tourism,  6 (1),  79-93.
doi:http://dx.doi.org/10.22334/jbhost.v6i1.191 Miartha,  I.  W.  (2021).  Pariwisata  Ubud  dalam Teologi Hindu (Manawa Dharma Sastra). Pariwisata  Budaya:  Jurnal  Ilmiah Agama Dan Budaya , 2 (2), 32–41. https://doi.org/10.25078/pariwisata.v2i2.55
Miswanto, S. (2018). Dampak Pembangunan Industri Pariwisata Terhadap Alih Fungsi Lahan (Studi Tentang Kehidupan Sosial Budaya Masyarakat Desa  Teluk  Bakau,  Kecamatan  Gunung Kijang,  Kabupaten  Bintan,  Kepulauan  Riau). Jurnal Nasional Pariwisata 10 (1).
Moleong,  L.  J.  (2010). Metodologi  Penelitian Kualitatif . Bandung : PT Remaja Rosdakarya Moleong,  L  J.  (2019).  Metodologi  Penelitian Kualitatif  Edisi  Revisi.  Bandung :  Remaja
Rosdakarya. Pt. Remaja Rosda Karya . Musianto,  L.  S.  (2002).  Perbedaan  Pendekatan
Kuantitatif  Dengan  Pendekatan  Kualitatif Dalam  Metode  Penelitian. Jurnal  Manajemen dan Kewirausahaan, 4 (2), 123-136. Narottama, N., & Moniaga, N. (2021). Perkembangan dan Interaksi Modal Ekspatriat Berbasis  Tourism  Area  Life  Cycle  di Ubud. Jurnal  Master  Pariwisata  (JUMPA), , 690 - 722. doi:10.24843/JUMPA.2021.v07.i02.p16
Pinaria, C., Kalpikawati, I. A., & Febrianto, I. G. A.
(2021). Karakteristik Wisatawan Yang Menginap  Di  Homestay  Dan  Persepsi Wisatawan Mengenai Ubud Sebagai Destinasi Wisata. Jurnal  Kepariwisataan , 20 (2),  86–91. https://doi.org/10.52352/jpar.v20i2.456
Pitanatri, P. D. S., & Pitana, I. G. (2019). Challenging The  Giants:  Factors  Contributing  To  Local Homestay  Competitiveness  In  Ubud  Bali. Journal  Of  Social  Sciences  Research, 5 (3), 796–802.
Pradana, G. Y. K., & Arcana, K. T. P. (2020). Hasil Pengelolaan  Homestay  Bercorak  Budaya Ditengah  Pengaruh  Perkembangan  Trend Millennial Di Sektor Pariwisata, Jurnal Ilmiah Hospitality  Management , 11 (1),  1-14.  doi: 10.22334/jihm.v11i1.172.
Pradana, G. Y. K., & Arcana, K.T.P. (2020). Balinese Traditional  Homestay  In  A  Sustainable Tourism Entering The Millennial Era. Journal Of  Xi’an  University  Of  Architecture  & Technology, XII (III), 4208-4217.
Pratama, A. C., Mananda, I. G. P. B. S., & Sudiarta, I.  N.  (2016).  Karakteristik,  Motivasi  dan Aktivitas Wisatawan Asia di Kelurahan Ubud. Jurnal IPTA 4 (1), 43-48.
Purwantiasning,  A.  W.  (2018.)  Benang  Merah Terbentuknya  Pola  Permukiman  Dan  Pola Hunian  Desa  Bali  Mula  Dikaitkan  Dengan Aspek  Sosial,  Ekonomi  Dan  Budaya  Studi Kasus:  Desa  Pakraman  Julah,  Kecamatan Tejakula, Bali. Nalars, 17 (1).
Putri, A. P. (2019). Analisis Perkembangan Industri Pariwisata Dan Perubahan Nilai Budaya Pada Kelurahan  Ubud  Kabupaten  Gianyar. Jurnal Administrasi Bisnis (Jab), 68(1), 9–18. Somantri,  G.  R.  (2005).  Memahami  Metode Kualitatif. Makara Human Behavior Studies In Asia, 9 (2).
Sudana,  O.,  Suryadana,  A.,  &  Bayupati,  A.  (2020). Rancang  Bangun  Sistem  Informasi  Rumah Tradisional  Bali  Berdasarkan  Asta  Kosala- Kosali  Berbasis  Web. Jurnal  Teknologi Informasi Dan Ilmu Komputer, 7(5). Sugianthara,  A.,  Sudarsana,  A.,  Sarwadana,  S.,  & Lila,  I.  (2017).  Identifikasi  dan  Morfometri Taman  Setra  di  Kecamatan  Ubud. Jurnal Arsitektur Lansekap, 3 (1), 87-96. doi:10.24843/JAL.2017.v03.i01.p10
Sugiyono.  (2018).  Langkah  Metode  Pendekatan Kualitatif. Angewandte  Chemie  International Edition, 6(11), 951–952.
Surwiyanta,  A.  (2003).  Dampak  Pengembangan Pariwisata terhadap Kehidupan Sosial Budaya dan  Ekonomi. Media  Wisata , 2 (1),  33–42. https://doi.org/10.36276/mws.v2i1.30.
Oktober 2022, 6 (3): 276-286
Susanti,  C.  E.  (2020).  The  Effect  Of  Brand Reputation On Brand Loyalty Through Brand Trust  On  Yoga  Tourist  Destination  In  Ubud, Bali,  Indonesia. Journal  Of  Critical  Reviews, 7 (8), 1160-1165.
Susanthi,  I.G.A.A.D.,  &  Warmadewi,  A.A.I.M. (2020). Kesantunan dalam Percakapan Pemandu  Wisata  di  Ubud  Bali. Kulturistik:
Jurnal Ilmu Bahasa dan Budaya, 4 (1), 22-27.
Sutarya,  I.  G.  (2018).  Sekulerisasi  Yoga  Dalam Pariwisata  Bali. Pariwisata  Budaya:  Jurnal
Ilmiah Agama Dan Budaya 3(2). Semara,  I.  M.  T.  &  Saputra,  I.  P.  D.  A.  (2015). Dampak  Pengembangan  Destinasi  Pariwisata
Terhadap  Alih  Fungsi  Lahan  Sawah  Studi Kasus  Di  Desa  Petitenget  Kuta  Utara Badung, Jurnal Ilmiah Hospitality Management , 6(1), 49-58. doi:
10.22334/jihm.v6i1.110.
Tupamahu, M., & Tipka, J. (2016). Analisis Peranan Dan Dampak Investasi Infrastruktur Terhadap
Perekonomian Maluku: Analisis Input- Output. BAREKENG: Jurnal Ilmu Matematika Dan Terapan , 10 (1), 25-36.
https://doi.org/10.30598/barekengvol10iss1pp 25-36 Vickers, A. (2019). Creating Heritage In Ubud, Bali. Wacana, 20 (2).
Wahidmurni. (2017). Pemaparan Metode Penelitian Kualitatif .  Universitas  Islam  Negeri  Maulana Malik Ibrahim Malang. Wartaman, A. S., & Koestoer, R. H. (2007). Dampak Investasi  Terhadap  Ketimpangan  Kesempatan Kerja Regional Di Indonesia. Jurnal Kependudukan Indonesia, II (1).
Wiguna,  I. M.  A., Adhika, I.  M.,  & Arida, I. M.  S.
(2018).  Usaha  Pondok  Wisata  Sebagai
Pendukung  Pariwisata  Budaya  Berkelanjutan di Desa Wisata Ubud. Jurnal Master Pariwisata (JUMPA), 5 (1), 227-240.
doi:10.24843/JUMPA.2018.v05.i01.p12.
Wijana,  N.,  &  Rahmawati,  P.  I.  (2020).  Short Communication;  Medicinal  Plants  In  Ubud Monkey  Forest  In  Bali,  Indonesia:  Diversity, Distribution,  Traditional  Use  And  Tourism
Attractiveness. Biodiversitas Journal of Biological Diversity, 21 (6).
Wulandari, W. (2014). Dampak Kebijakan Perizinan Investasi Bidang Pariwisata (Objek Dan Daya
Tarik  Wisata)  Terhadap  Perekonomian  Kota
Wisata Batu  Tahun  2010-2013. Jurnal Ilmiah Mahasiswa FEB, 3 (1).