Available : http://jurnal.unissula.ac.id/index.php/psa

## IDENTIFIKASI TRANSFORMASI FISIK BERDASARKAN PERLUASAN RUANG AKTIVITAS HUNIAN DI KAMPUNG SEKAYU KOTA SEMARANG
Wakhidah Kurniawati 1 Nurini 2 Diah Intan Kusumo Dewi 3 R. Rafii Bisatya Rahmat 4 Departemen Perencanaan Wilayah dan Kota, Fakultas Teknik Universitas Diponegoro 1,2,3,4 Penulis Korespondensi e-mail : wakhidahkurniawati3@gmail.com 1

## ABSTRACT
Today, Kampung Sekayu, which is located in the golden triangle area of the Pandanaran-Pemuda- Gajahmada  (Pandama)  Semarang  road  faces  survival  and  sustainability  problems.  This  kampung  was initially native to the primary structure of Semarang City. Over the years, land use has changed along the main roads  and generates physical  transformation in the inner kampung.  The growth  of  shopping  centres, hotels, apartments, requires land and supporting infrastructure that occupy the surrounding kampungs. This heritage  kampung  is  gradually  gentrified  and  threatened  with  the  commercial  existence.  The  strategic location of the kampung is a dilemma for their sustainability in the future. The specific purpose of this study is documenting the physical transformation based on house extension that occurred in Kampung Sekayu due to commercial  activities  in the Pandama triangle area.  This research  uses  direct  observation  method. The result shows that buildings in Kampung Sekayu as one of the oldest villages in the city centre of Semarang has transformed both in function and physical. The form of residential expansion space is by increasing the front  of  the  house,  such  as  expanding  the  form  of  a  terrace,  developing  daily  activities  area,  parking  lots expansion, an expansion for a place to relax and expansion as a place to sell.
Keywords : Physical transformation, kampung, house extention

## ABSTRAK
Saat  ini,  perkampungan  pusat  kota  yang  terletak  di  kawasan  segitiga  emas  Jalan  Pandanaran- Pemuda-Gajahmada  (Pandama)  Semarang  memiliki  masalah  kebertahanan  dan  keberlanjutan.  Kampung- kampung tersebut awalnya merupakan kampung pribumi pembentuk struktur awal Kota Semarang. Seiring perkembangan  waktu,  terjadi  perubahan  guna  lahan  di  sepanjang  jalan  utama,  dan  berdampak  pada perubahan  guna  lahan  di  kampung-kampung  bagian  dalam.  Pembangunan  pusat  perbelanjaan,  hotel, apartemen,  membutuhkan  lahan  dan  sarana  prasarana  pendukung  yang  mengokupansi  kampung  sekitar. Kampung  yang  notabene  merupakan  kampung  lama  Semarang  ini  semakin  tergentrifikasi  dan  terancam eksistensinya. Letak strategis kampung menjadi dilema bagi keberlanjutannya di masa depan. Tujuan khusus penelitian ini adalah mendokumentasikan transformasi fisik yang terjadi di Kampung Sekayu akibat kegiatan komersial kawasan segitiga komersial Pandama dilihat dari perluasan ruang aktivitas hunian. Penelitian ini menggunakan  metode  pengamatan  langsung  (direct  observation).  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa hunian  di  Kampung  Sekayu  telah  mengalami  transformasi  fisik  berupa  perluasan  ruang  aktivitas  dan perubahan  fungsi.  Bentuk  perluasan  ruang  yang  dilakukan  oleh  masyarakat  penghuni  di  Kampung  Sekayu adalah  menambah  ruang  aktivitas  hunian  di  depan  rumah.  Transformasi  fisik  yang  terjadi  di  Kampung Sekayu  dalam  bentuk  perluasan  ruang  aktivitas  hunian  antara  lain  perluasan  hunian  untuk  teras,  perluasan ruang untuk melakukan aktivitas sehari-hari, perluasan untuk tempat parkir, perluasan untuk tempat bersantai dan perluasan sebagai tempat berjualan.
Kata Kunci : tranformasi fisik, kampung kota, perluasan ruang aktivitas pusat kota
1. PENDAHULUAN

## 1.1 Latar Belakang
Transformasi  kota  ( urban  transformation )  atau  perubahan  dalam  ruang  kota  bukan fenomena  baru(Ani,  2012;  Gulersoy  &  Gürler,  2011;  Mishra  &  Pandit,  2013).  Dalam konteks  sejarah,  manusia  secara  terus-menerus  merubah  lingkungan  tempat  tinggalnya berdasarkan kebutuhan. Pada masa awal perkotaan (Yunani) sampai dengan akhir abad 19, transformasi kota terjadi karena otorisasi dari penguasa (Rykwert, 1976 dalam Gulersoy & Gürler,  2011).  Pada  abad  20  dan  21,  perubahan  kota  terjadi  karena  perubahan  multi dimensi  seperti  politik,  ekonomi  dan  adanya  regenerasi  kota.  Perubahan  perkotaan semakin terdiversifikasi dengan berkembangnya proses urbanisasi (Roberts & Sykes, 2000 dalam Dündar, 2001; Gulersoy & Gürler, 2011).
Transformasi kota merupakan perubahan terus menerus dalam suatu ruang kota yang menyebabkan  perubahan  fisik  ruang  dan  non  fisik.  Perubahan  fisik  ruang  terdiri  dari perubahan  guna  lahan,  fungsi  bangunan,  pola  dan  fungsi  jalan,  serta  kepadatan permukiman.  Sedangkan  perubahan  non  fisik  meliputi  perubahan  penduduk  dan  sosial ekonomi  masyarakat  (Dewi  &  Kurniawati,  2013;  Lindarni  &  Handayani,  2014;  Yunus, 2008).
Salah satu bagian ruang kota yang mengalami transformasi adalah  kampung kota di bagian  dalam  segitiga  komersial  sepanjang  jalan  Pandanaran,  Pemuda,  dan  Gajahmada (selanjutnya disebut dengan Pandama) Semarang. Perkembangan kawasan di segitiga ini semakin  berkembang  pesat  seiring  dengan  diterbitkannya  RTRW  Kota  Semarang  tahun 2011-2031.  Intensifikasi  kegiatan  komersial  dan  perubahan  guna  lahan  sepanjang  jalan utama yang masuk ke dalam perkampungan pusat kota mengakibatkan perubahan fisik dan non fisik kawasan (Dewi & Kurniawati, 2013; Lindarni & Handayani, 2014). Berdasarkan sejarah,  kampung  yang  berada  dibelakang  ketiga  jalan  utama  tersebut  adalah  kampung lama  yang  berfungsi  sebagai  permukiman  warga  dan  memiliki  fungsi  sesuai  dengan toponiminya (Kurniawati, 2002; Rusgiyarto, 2005).
Salah  satu  kampung  yang  berada  di  segitiga  komersial  koridor  Pemuda  adalah Kampung Sekayu. Kampung Sekayu diyakini sebagai kampung tertua di Kota Semarang. Sejarah Kampung Sekayu berawal dari keinginan Sunan Kalijaga menampung kayu-kayu jati  sebelum  dikirim  untuk  pembangunan  Masjid  Demak.  Pernyataan  ini  ditunjukkan melalui  adanya  Masjid  Sekayu  yang  sudah  ada  sejak  tahun  1413.  Masjid  Sekayu  ini
memiliki empat pilar besar menyerupai Masjid Agung Demak. Masjid Sekayu merupakan masjid  percobaan  sebelum  akhirnya  kayu-kayu  tersebut  dibawa  ke  Demak.  Oleh karenanya,  pilar  Masjid  Sekayu  sama  dengan  pilar  yang  ada  di  Masjid  Agung  Demak karena menggunakan kayu yang sama.
Letak  strategis  Kampung  Sekayu  membuat  kampung  ini  terkena  dampak perkembangan  kawasan  komersial  di  sekitarnya.  Sebagian  kawasan  Kampung  Sekayu sudah  hilang  karena  terdampak  dari  pembangunan  Mall  Paragon  pada  tahun  2010. Dampak  yang  dirasakan  tidak  hanya  dampak  secara  fisik  spasial,  namun  juga  dampak secara  sosial,  budaya  dan  ekonomi  masyarakat  Kampung  Sekayu.  Saat  ini  hunian  di Kampung  Sekayu  tumbuh  tidak  hanya  sebagai  tempat  tinggal  saja, namun  juga  menjadi tempat  usaha  seperti  kos-kosan, toko  kelontong,  maupun  warung  makan  yang  berfungsi sebagai infrastruktur pendukung kegiatan komersial di sekitarnya. Ruang aktivitas hunian masyarakat  berkembang  dan  berubah  menyesuaikan  tuntutan  kebutuhan  yang  ada (Purnamasari, 2013). Kampung Sekayu yang tadinya memiliki identitas sebagai kampung tua dengan karakter bangunan tertentu,  di beberapa tempat, bangunannya sudah berubah bentuk dan fungsinya. Oleh karenanya, penelitian ini bertujuan untuk mendokumentasikan fenomena  transformasi  fisik  di  Kampung  Sekayu  yang  terjadi  berdasarkan  pendekatan teori  mengenai  perluasan  ruang  aktivitas  hunian  yang  biasa  disebut  sebagai  “ House Extentions ” (Rybczynski et al., 1984 dalam Watson, 2003).
1.2 Kajian Teori

## 1.2.1 Transformasi Fisik
Transformasi  sering  diartikan  sebagai  perubahan.  Perubahan  fisik  ruang  kota meliputi  perubahan  pemanfaatan  ruang,  perubahan  tipologi  bangunan,  perubahan  pola permukiman,  dan  perubahan  sirkulasi  kawasan  (Dewi  &  Kurniawati,  2013;  Lindarni  & Handayani,  2014;  Yunus, 2008).  Perubahan ini  bisa  berefek  pada evolusi  dan  perubahan penggunaan  ruang,  yang  berdampak  pada  perubahan  ekonomi  dan  sosial  budaya masyarakat.  Transformasi  merupakan  suatu  proses  perubahan  bentuk  yang  berlangsung secara bertahap sebagai respon dari adanya unsur internal dan eksternal (Antoniades dalam Yovita, 2010). Transformasi lebih mengarah pada perubahan bentuk, struktur, dan fungsi yang baru.
Gambar 1. Investasi privat mempengaruhi transformasi spasial kawasan (kasus: Desa Daxi, Cina) Sumber : (Yan & Chen, 2018)
Nalu (2014) mengatakan bahwa transformasi adalah sebuah proses perubahan secara berangsur-angsur. Perubahan yang dilakukan yaitu dengan cara memberi respon terhadap pengaruh unsur eksternal dan internal yang akan mengarahkan perubahan dari bentuk yang sudah  dikenal  sebelumnya  melalui  proses  menggandakan  secara  berulang-ulang  atau melipatgandakan. Sebuah transformasi tidak terjadi begitu saja, tapi melalui sebuah proses. Habraken (1983) kemudian menguraikan proses transformasi yaitu sebagai berikut:
a. Perubahan yang terjadi secara perlahan-lahan atau sedikit demi sedikit.
b. Tidak dapat diduga kapan dimulainya dan sampai kapan proses itu akan berakhir tergantung dari faktor yang mempengaruhinya.
c. Komprehensif dan berkesinambungan.
d. Perubahan  yang  terjadi  mempunyai  keterkaitan  erat  dengan  emosional  (sistem nilai) yang ada dalam masyarakat.
Transformasi  dapat  terjadi  dengan  sengaja  dan  tidak  sengaja.  Transformasi  yang disengaja dicirikan dengan:  adanya perencanaan, manajemen yang jelas, serta ditunjukan dari  adanya  program  dan  perubahan  yang  diharapkan  dengan  jelas.  Sedangkan transformasi yang tidak sengaja, adalah perubahan yang terjadi secara alamiah (baik karena perubahan kondisi alam, teknologi dan lain sebagainya). Perubahan ini dapat terjadi karena pengaruh dari dalam masyarakat itu sendiri maupun adanya pengaruh dari luar masyarakat (Nayoan  &  Mandey,  2011).  Transformasi  menurut  (Dewi  &  Kurniawati,  2013) dikategorikan  menjadi  tiga,  yaitu major transformation (transformasi  yang  terjadi  cukup dominan), minor  transformation (transformasi  yang  terjadi  hanya  pada  beberapa  bagian saja),  dan fully  transformation (bentuk  transformasi  secara  keseluruhan).  Sedangkan
transformasi  yang  akan  dibahas  di  penelitian  ini  adalah  perubahan  bentuk  dan  fungsi bangunan  dilihat  dari  aspek  perluasan  ruang  aktivitas  yang  disebut  ‘house  extension’. Perluasan ruang aktivitas bisa ke arah atas berupa peninggian bangunan atau ke samping (Rybczynski et al., 1984). Lazimnya, perluasan ke samping akan mengokupansi ruang luar sekitar  hunian,  yang  biasanya  adalah  gang-gang  di  kampung.  Okupansi  ruang  publik  ini bisa menjadi konflik ruang jika tidak ada regulasi di kampung tersebut.

## 1.2.2 Kampung Kota
Kampung adalah kelompok rumah, kesatuan administrasi terkecil, merupakan bagian kota, dan biasanya dihuni oleh masyarakat berpenghasilan rendah (Departemen Pendidikan Nasional,  2019).  Kampung  kota  merupakan  kawasan  permukiman  yang  tumbuh  dalam suatu  kawasan  urban  dan  terbentuk  tanpa  adanya  perencanaan  infrastruktur  dan  jaringan ekonomi  kota  (Dewi  &  Kurniawati,  2013;  Wiryomartono,  1995).  Kampung  kota  identik dengan  kepadatan  yang  tinggi,  struktur  bangunan  tidak  selalu  kumuh,  memiliki  nilai lokalitas dan penduduk yang bersifat homogen.
Kampung  kota  dapat  dikatakan  sebagai  kampung  lama  jika  kampung  tersebut terbentuk  pada  fase  awal  pembentukan  kota  (McGee,  1996).  Hal  yang  serupa  juga dikemukakan  oleh  Setiawan  (2010)  yaitu  kampung  lama  merupakan  kampung  yang didirikan  pada  periode  awal  pembentukan  kota  dan  merupakan  kawasan  khusus  untuk komunitas tertentu. Istilah kampung sudah disebut di dokumen Hindia-Belanda sejak tahun 1800an.  Kampung  di  Kota  Semarang  pada  era  kolonial  terbagi  atas  kampung  multietnis (Kampung  Melayu,  Kauman,  Pecinan),  kampung  yang  direncanakan  (Kampung  Senjoyo oleh  Karsten), dan  kampung  tidak  terencana  (Kampung  Sekayu,  Petempen,  Jayenggaten, dan kampung lainnya di sepanjang Kali Semarang)(Kurniawati, 2002; Zahnd, 2006).
Tipologi  permukiman  kampung  ini  merupakan  akar  dari  pertumbuhan  kota-kota  di Indonesia  karena  kampung  pada  dasarnya  merupakan  embrio  pertumbuhan,  sehingga penataan suatu kawasan kota perlu memperhatikan eksistensi kampung lama sebagai titik tolak  penataan.  Permukiman  lama  awalnya  lebih  berorientasi  pada  aspek  keagamaan, namun  semakin  lama  semakin  mengalami  pergeseran  ke  aspek  sosial  yaitu  berinteraksi antar  anggota  masyarakat  serta  aspek  ekonomi  dalam  hal  memenuhi  kebutuhan  hidup dengan melakukan pekerjaan sesuai mata pencahariannya sehari-hari. Saat ini, perubahan fisik  spasial  dalam  kampung  kota  dapat  dilihat  dari  cara  pandang  masyarakat  yang tercermin  dari  bentuk  bangunan  dan  lingkungan  berdasar  perubahan  aktivitas  pengguna gaya hidup, nilai sosial dan budaya masyarakat.
1.2.3 Perluasan Ruang Aktivitas Hunian ( House Extensions ) di Kampung Istilah kampung dianalogikan dengan permukiman informal, kumuh, ketidakteraturan,  ketidakseragaman,  dan  ketidakmapanan(Park,  Fan,  John,  Ouyang,  & Chen,  2019;  Witold  Rybczynski  et  al.,  1984;  Setiawan,  2010;  United  Nations,  2016) Dalam  penelitiannya,  (Witold  Rybczynski  et  al.,  1984)menyatakan  bahwa  “ House Extensions ” atau perluasaan ruang aktivitas hunian merupakan zona mediasi antara rumah dan  jalan.  Zona  mediasi  ini  biasanya  difungsikan  sebagai  tempat  kerja,  toko kelontong/kios,  maupun tempat  beraktivitas  lainnya. Perluasan  ruang  aktivitas  hunian  ini biasanya  terdapat  di  lingkungan  permukiman  kampung/permukiman  informal  yang memiliki  luas  lahan yang  terbatas.  Berbagai alasan  mengapa  orang  melakukan  perluasan ruang  aktivitas  hunian  salah  satunya  adalah  karena  banyak  kegiatan  yang  tidak  dapat ditampung di dalam rumah.
Perluasan  ruang  hunian  menurut  Rybczynski  et  al.  (1984)  dibedakan  menjadi  5 (lima) jenis yang terdiri dari:
1. Stoops (serambi):  Perluasan  ruang  berupa  serambi/teras.  Contoh  perluasan serambi/teras ini antara lain tempat duduk, tangga menuju lantai dua hunian dan perluasan ruang privat ke publik (tempat mencuci/menjemur);
2. Platform (panggung):  Perluasan  ruang  yang  memiliki  ketinggian  yang  berbeda (seperti  panggung  yang  memiliki  ketinggian  sekitar  30cm  –  90cm).  Contoh: tempat mencuci, tempat penyimpanan sepeda;
3. Porches (beranda):  Perluasaan  ruang  berupa  beranda  dengan  alas  tinggi  yang dimaksudkan untuk meminimalkan penggunaan ruang horizontal. Pada ujungnya memiliki  pengaman  (seperti  tembok).  Contoh:  yang  digunakan  sebagai  ruang aktivitas sehari-hari. Contoh: memasak, mencuci;
4. Outdoor room (ruang luar): Perluasan ruang aktivitas yang berada di luar rumah dan memiliki fungsi ganda. Contoh: sebagai tempat menyimpan barang, parkir, mencuci.
5. Yard (halaman):  Perluasaan  ruang  berupa  halaman/taman  sebagai  penghubung ruang privat dan ruang publik. Sehingga ruang ini bersifat semi publik.
Gambar 2. Contoh ekstensi/perluasan serambi/teras depan rumah Sumber : Rybczynski et al., 1984  dalam Watson et al., 2003

## 2. METODOLOGI
Pendekatan  penelitian  digunakan  sebagai  dasar  dari  sebuah  penelitian  agar  dalam melakukan suatu penelitian, peneliti memiliki dasar kuat. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk  mendokumentasikan  bentuk  transformasi  fisik  berupa  perluasan  ruang  aktivitas hunian  di  Kampung  Sekayu.  Perluasan  ruang  aktivitas  hunian  di    Kampung  Sekayu  ini terjadi  karena adanya  perkembangan fungsi  hunian sebagai  infrastruktur pendukung  bagi kawasan perdagangan dan jasa di sekitarnya. Perluasan ruang aktivitas tambahan di lahan terbatas  ini  berpengaruh  pada  perubahan  tipologi  bangunan  yang  terdapat  di  Kampung Sekayu.  Untuk  mencapai  tujuan  tersebut  maka  penelitian  ini  menggunakan  metode observasi.  Menurut  Arikunto  &  Suhardjono  (2006),  observasi  adalah  pengumpulan  data dengan  cara  pengamatan  langsung  pada  hunian  yang  terdapat  pada  lokasi  yang  menjadi objek penelitian.
Data  yang  terkumpul  melalui  observasi  kemudian  dianalisis  secara  deskriptif kualitatif.  Melalui  analisis  deskriptif  kualitatif,  peneliti  dapat  mempelajari  proses  dan mendapatkan  perspektif  dan  makna  dari  perluasan  ruang  aktivitas  hunian  di  kawasan tersebut (Moleong, 2006).
Lingkup  pembahasan  materi  sesuai  dengan  tujuan  penelitian  yakni  mengidentifikasi fenomena transformasi fisik yang terjadi di Kampung Sekayu berdasarkan pendekatan teori perluasan ruang aktivitas  hunian yang biasa disebut  sebagai “ House Extentions ”.  Ruang lingkup  wilayah  penelitian  adalah  Kampung  Sekayu,  khususnya  Sekayu  Tumenggungan, Sekayu  Kepatihan  dan  Sekayu  Masjid.  Justifikasi  pemilihan   ketiga  lokasi    di  Kampung Sekayu ini karena ketiga bagian inilah yang menjadi cikal bakal kampung serta memiliki sisa  peninggalan  masa  lalu.  Kampung  Sekayu  memiliki  batas  administrasi  sebagai
berikut( Gambar 3 ):
Utara
: Jalan Pemuda
Timur : Jalan Thamrin & Kelurahan Kembangsari
Selatan   : Kali Semarang & Kelurahan Miroto
Barat : Kampung Bedagan
Sesuai  dengan  tujuan  penelitian,  maka  parameter  yang  dilihat  berdasarkan  jenis perluasan ruang aktivitas  yang terdiri dari: stoops : Perluasan ruang berupa serambi/teras; Platform :  Perluasan  ruang  yang  memiliki  ketinggian  yang  berbeda; porches :  Perluasaan ruang  berupa  beranda  dengan  alas  tinggi  yang  dimaksudkan  untuk  meminimalkan penggunaan ruang horizontal; outdoor room : Perluasan ruang aktivitas yang berada di luar rumah  dan  memiliki  fungsi  ganda;  dan  y ard :  Perluasaan  ruang  berupa  halaman/taman sebagai penghubung ruang privat dan ruang publik.
Gambar 3. Kawasan Kampung Sekayu Sumber : Hasil Analisis, 2019
Jalan Sekayu Kepatihan Jalan Sekayu Tumenggungan Jalan Sekayu Masjid Ke Arah Jalan Pemuda Buntu Jalan Sekayu Ke Arah Jalan Thamrin Ke Arah Kali Semarang
3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 3.1 Tipologi Bangunan Asli Kampung Sekayu
Kampung  Sekayu  merupakan  sal ah satu  kampung  asli  kota  Semarang  yang  masih eksis.  Kampung  yang  disebut  tertua  di  Semarang  ini  berada  di  belakang  jalan  utama  Jl. Pemuda.  Kampung  Sekayu  dulunya  adalah  pusat  pemerintahan  Kabupaten  Semarang sebelum dipindahkan ke Kampung Kauman. Oleh karenanya, di Kampung Sekayu banyak ditemukan  rumah-rumah  tinggal  kuno  berarsitektur  Indis  serta  memiliki  toponimi  jalan sesuai  dengan  peruntukannya.  Sekayu  Kepatihan  dan  Sekayu  Tumenggungan  yang berkaitan dengan profesi pemerintahan pada masanya, serta Sekayu Masjid yang berkaitan dengan lokasi pendirian masjid Sekayu yang diyakini lebih tua dari Masjid Agung Demak. Rumah  tinggal  di  Kampung  Sekayu  memiliki  tipologi  yang  berbeda  antara  satu  dengan yang  lainnya.  Juga  banyak  ditemukan  rumah-rumah  dengan  dinding  dari  kayu,  dan berbentuk atap limasan. Berdasarkan observasi yang dilakukan di Jalan Sekayu Kepatihan, Sekayu  Tumenggungan,  dan  Sekayu  Masjid  didapatkan  jenis  rumah  tinggal  asli  seperti tercantum di Tabel 1.
Tabel 1 . Jenis Rumah Tinggal Asli di Kampung Sekayu Lokasi Bentuk Hunian Dokumentasi Bangunan Sekayu Kepatihan Tipologi  hunian  asli  Jalan Sekayu  Kepatihan  mayoritas memiliki halaman yang cukup luas  dan  memiliki  jarak  dari
rumah ke jalan sekitar 4 meter dan  dipisahkan  oleh  tembok. Oleh  karenanya  jika  terjadi perluasan ruang aktivitas hunian  tidak  mengokupansi ruang  publik/ruang  jalan  di
depannya.
Lokasi Bentuk Hunian Dokumentasi Bangunan Sekayu Tumenggungan Tipologi  hunian  asli  Jalan Sekayu  Tumenggungan  hanya memiliki teras selebar 2 meter dan  halaman  selebar  2-3
meter.  Pada  hunian  di  Jalan
Sekayu  Tumenggungan  tidak dipisahkan oleh tembok. Sehingga antara hunian dengan  ruang  jalan/publik terlihat samar. Sekayu Masjid Tipologi  hunian  asli  Jalan Sekayu Masjid berbeda dengan  hunian  di  Sekayu Kepatihan dan Sekayu Tumenggungan.  Hunian  di Sekayu Masjid memiliki batas yang tegas karena hunian/halaman  dengan  ruang jalan  memiliki  ketinggian
yang berbeda.

## Sumber : Dokumentasi, 2019
3.2 Karakteristik Perkembangan Bangunan di Kampung Sekayu

## 3.2.1 Perkembangan Fungsi Bangunan
Seiring  perkembangan  kawasan  komersial  di  sekitar  kampung,  fungsi  bangunan  di Kampung  Sekayu  berangsur-angsur  berubah  tidak  hanya  sebagai  rumah  tinggal  saja. Semenjak  pembangunan  dan  berdirinya  Mal  Paragon  tahun  2010,  maka semakin  banyak
pendatang  yang  bertempat  tinggal  di  Kampung  Sekayu.  Penelitian  (vansyah  dan  Dewi (2014)  menunjukkan  bahwa  penduduk  di  Kampung  Sekayu  tidak  hanya  penduduk  asli yang telah bertempat tinggal lama lebih dari 50 tahun (69%), tetapi juga pendatang yang baru tinggal kurang dari 5 tahun (28%), sisanya penduduk yang tinggal antara 5-50 tahun (3%).
Berdasarkan  observasi  dan  wawancara  dengan  penduduk,  fenomena  perubahan fungsi  bangunan  di  Kampung  Sekayu  ini  bermula  dari  tuntutan  penyediaan  infrastruktur pendukung  untuk  pekerja  Mal  Paragon.  Keterbatasan  lahan  menjadikan  bangunan  yang awalnya  hanya  sebagai  tempat  tinggal  bertambah  fungsinya  menjadi  tempat  kos,  toko kelontong atau tempat berdagang. Tempat kos muncul karena banyaknya pendatang yang membutuhkan  tempat  tinggal  yang  dekat  dengan  tempat  bekerja.  Sedangkan  tempat berdagang muncul untuk memenuhi kebutuhan masyarakat Kampung Sekayu sendiri dan juga  masyarakat  pendatang.  Secara  sosial  ekonomi,  perubahan  fungsi  bangunan  ini membawa dampak positif karena meningkatkan perekonomian penduduk.
Gambar 4. Fungsi bangunan di Kampung Sekayu Sumber : Hasil Analisis, 2019
Bangunan yang di fungsikan sebagai  tempat  kos  dan warung makan. Bangunan  yang  difungsikan sebagai  tempat  tinggal  dan warung makan. Bangunan yang di fungsikan sebagai  tempat  tinggal  dan toko kelontong. Ke Arah Jalan Pemuda Buntu Jalan Sekayu Ke Arah Jalan Thamrin Ke Arah Kali Semarang

## 3.2.2 Perubahan Bentuk Bangunan
Kampung  Sekayu  sebagai  salah  satu  kampung  tertua  yang  ada  di  Kota  Semarang memiliki  ciri  bangunan  yang  khas.  Hal  ini  ditunjukkan  dengan  adanya  Masjid  Taqwa Sekayu yang diyakini telah berdiri sejak tahun 1413. Bangunan masjid tersebut memiliki arsitektur Jawa dan memiliki kemiripan dengan arsitektur Masjid Demak karena memiliki empat  pilar  besar  didalamnya.  Namun  fasade  bangunan  Masjid  Taqwa  ini  sudah mengalami perubahan seiring berjalannya waktu. Bangunan permukiman juga mengalami perkembangan  dan  perubahan.  Kawasan  yang  tadinya  didominasi  bangunan  berciri arsitektur  Jawa  dengan bahan  kayu  serta  ornamen  panah  yang  berada  di  atas pintu/jendelanya,  saat  ini  hanya  tinggal  beberapa  bangunan  saja.  Hal  ini  disebabkan dengan  hilangnya  beberapa  bangunan  asli  di  RT  1  Sekayu  untuk  dijadikan  parkir  Mal Paragon, dan adanya perluasan ruang aktifitas di beberapa hunian asli.
Gambar 3. Bentuk bangunan di Kampung Sekayu Sumber : Hasil Analisis, 2019
Ke Arah Jalan Pemuda Buntu Jalan Sekayu Ke Arah Jalan Thamrin Ke Arah Kali Semarang Bangunan  kuno  yang  telah  mengalami  perubahan  pada bagian teras maupun fasade. Bangunan asli di
Kampung Sekayu.
3.1 Bentuk  Transformasi  Fisik  Berdasarkan  Perluasan  Ruang  Aktivitas  Hunian  di Kampung Sekayu
Kampung  Sekayu memiliki beberapa bentuk rumah asli,  banyak bangunan baru, dan bangunan renovasi. Berdasarkan observasi yang telah dilakukan, beberapa bangunan lama maupun baru telah mengalami transformasi fisik berdasar perluasan ruang aktifitas hunian seiring  perkembangan  kawasan.  Bentuk  perluasan  ruang  aktivitas  hunian  di  Kampung Sekayu terlampir di Tabel 2 berikut.
Tabel 2 . Bentuk transformasi bangunan berdasarkan Perluasan Ruang Aktivitas Hunian di
Kampung Sekayu No Dokumentasi Bentuk Transformasi Berdasarkan Perluasan Ruang Aktivitas Hunian Sketsa Bentuk Perluasan 1. Sebagian besar bangunan di Kampung  Sekayu tidak memiliki halaman,  sehingga bangunan rumah biasanya  langsung
berbatasan  dengan
jalan  lingkungan. Beberapa bangunan mengalami perluasan ruang aktivitas dalam bentuk  teras  agar ada  ruang  mediasi antara rumah dengan jalan lingkungan. 2 Meter
No Dokumentasi Bentuk Transformasi Berdasarkan Perluasan Ruang Aktivitas Hunian Sketsa Bentuk Perluasan 2. Beberapa bangunan rumah juga mengalami perluasan dalam bentuk  teras  yang difungsikan sebagai tempat parkir kendaraan bermotor serta tempat untuk menjemur  pakaian. Namun yang membedakan adalah terdapat batas  tegas  berupa pagar antara hunian dengan jalan. 3 . Perubahan  fungsi bangunan  menjadi fungsi campuran antara rumah tinggal  dan  tempat usaha membuat beberapa rumah melakukan perluasan ruang aktivitas  di  bagian depan rumahnya untuk tempat melakukan aktivitas sehari-hari seperti mencuci. 1 Meter
2 Meter
No Dokumentasi Bentuk Transformasi Berdasarkan Perluasan Ruang Aktivitas Hunian Sketsa Bentuk Perluasan 4. Perluasan ruang aktivitas hunian sebagai teras dengan menggunakan pagar untuk membedakan ruang jalan  dengan  ruang privat. 5. Perluasan ruang sebagai    tempat parkir mobil dengan menggunakan ruang jalan lingkungan. 6. Perluasan ruang aktivitas hunian menjadi ruang untuk tempat bersantai warga. Biasanya warga menggunakannya sebagai tempat aktivitas sosial untuk sekedar berkumpul.
Jalan Lingkungan 2 Meter
No Dokumentasi Bentuk Transformasi Berdasarkan Perluasan Ruang Aktivitas Hunian Sketsa Bentuk Perluasan 7. Ekstensi rumah dalam bentuk tangga.  Beberapa rumah membuat akses alternatif untuk  masuk  ke dalam rumah melalui pintu samping,  sehingga membutuhkan ekstensi untuk membuat tangga. 8. Salah  satu  bentuk ekstensi rumah menggunakan ruang  sisi  kiri  dan kanan  jalan  yang difungsikan  untuk tempat menaruh barang maupun untuk berjualan. 9. Perluasan ruang aktivitas untuk menjadi tempat berjualan kuliner yang  menggunakan teras depan rumah.
Sumber : Dokumentasi, 2019
1 Meter Jalan Lingkungan Tangga menuju hunian Jalan Lingkungan
Dari tabel di atas dapat disimpulkan bahwa terdapat beberapa tipe perluasan ruang aktivitas hunian di ketiga lokasi di Kampung Sekayu, seperti pada Tabel 3 berikut.
Tabel 3 . Perluasan Ruang Aktivitas Hunian berdasar Kriteria House Extension Kriteria House Extension Fungsi Perluasan Bentuk Fisik Lebar (m) Stoops (serambi) Tangga masuk rumah Tangga permanen 0.3 Tempat duduk dan bersantai Pelebaran serambi rumah 1.0 Platform (panggung) Tempat mencuci piring Tempat khusus mencuci  sd 1.0 Porche s (beranda) Tempat parkir kendaraan dan jemuran Perkerasan halaman dengan pagar Sd 2.0 Outdoor room (ruang luar) Tempat menyimpan barang dagangan, tempat parkir mobil, tempat jualan Perkerasan depan rumah  0.5 – 2.0 Yard (halaman) Perluasan teras untuk halaman Perkerasan halaman tanpa pagar 2.0
Sumber: Hasil analisis, 2020

## 4. KESIMPULAN DAN SARAN

## 4.1 Kesimpulan
Kampung  Sekayu  sebagai  salah  satu  kampung  tertua  di  Kota  Semarang  telah mengalami transformasi bangunan baik dalam fungsi maupun fisik. Lokasi yang strategis dan keterbatasan lahan menciptakan solusi pemenuhan  kebutuhan ruang di lahan dengan cara  perluasan  ruang  aktivitas  di  depan  rumah  tinggal.  Perluasan  ruang  aktivitas  hunian antara lain berupa perluasan dalam bentuk teras ( stoops ), perluasan ruang untuk melakukan aktivitas sehari-hari, perluasan untuk tempat parkir, perluasan untuk tempat bersantai dan perluasan sebagai tempat berjualan. Lebar perluasan ruang bervariasi dari 0.3 – 2 meter.

## 4.2 Saran
Saran yang dapat diberikan dari hasil pembahasan mengenai identifikasi transformasi fisik berdasarkan perluasan ruang aktivitas hunian di Kampung Sekayu ini adalah:
1. Masyarakat  perlu  memperhatikan  batasan-batasan  dalam  melakukan  perluasan  ruang aktivitas  huniannya  terutama  yang  merupakan  bangunan  lama  di  Kampung  Sekayu. Karena bangunan lama yang masih tersisa di Kampung Sekayu menjadi identitas bagi kampung  tersebut.  Walaupun  terjadi  perluasan  ruang  aktivitas  sebaiknya  tidak menutupi fasade bangunan aslinya.
2. Perlunya  pengendalian  terhadap  perluasan  ruang  aktivitas  hunian  agar  tidak mengganggu sirkulasi jalan lingkungan kampung.

## 4.3 Ucapan Terima Kasih
Penelitian  ini  dibiayai  dengan  sumber  dana  selain  APBN  DPA  Lembaga  Penelitian dan  Pengabdian  Masyarakat  (LPPM)  Universitas  Diponegoro,  melalui  Riset Pengembangan dan Penerapan (RPP) Tahun 2019.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
Ani,  M.  Q.  A.  G.  Al.  (2012).  Urban  Types  and  Transformation  of  the  City.  In  P.  E.
Manfred SCHRENK, Vasily V. POPOVICH, Peter ZEILE (Ed.), REAL CORP 2012: RE-MIXING THE CITY – Towards Sustainability and Resilience? (pp. 1041–1054). Arikunto, S., & Suhardjono, S. (2006). Penelitian tindakan kelas . Jakarta: Bumi Aksara. Dewi,  M.  L.,  &  Kurniawati,  W.  (2013). Transformasi  Fisik  Spasial  Kampung  Kota  di Kelurahan Kembangsari Semarang . Universitas Diponegoro.
Dündar, Ö. (2001). Models of Urban Transformation: Informal Housing in Ankara. Cities , 18 (6), 391–401. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/S0264-2751(01)00031-2
Evansyah,  E.,  &  Dewi,  S.  P.  (2014).  Kebertahanan  Kampung  Tua  Sekayu  Terkait Keberadaan Mal Paragon di Kota Semarang. Jurnal Ruang , 2 (1), 301–310.
Gulersoy, N. Z., & Gürler, E. (2011). Conceptual challenges on urban transformation. ITU A|Z , 8 (1), 10–24.
Habraken, N. J. (1983). Transformations of the Site . Awater Press.
Kurniawati, W. (2002). Penataan Kawasan Lama sebagai Kawasan Wisata Budaya. Studi Kasus: Kampung Lama Sepanjang Kali Semarang . ITB.
Lindarni,  D.  A.,  &  Handayani,  W.  (2014).  Transformasi  Kampung  Kota  di  Kawasan Segitiga Emas Kota Semarang. Riptek , 8 (11), 2.
McGee, T. G. (1996). On the utility of dualism: the informal sector and mega-urbanization in developing countries. Regional Development Dialogue , 17 , 1–15.
Mishra, A. S. a, & Pandit, R. K. (2013). Urban Transformation and Role of Architecture towards  Social  Sustainability. International  Journal  of  Engineering  Research  and Development , 5 (7), 16–20.
Moleong,  L.  J.  (2006).  Metode  penelitian  kualitatif  edisi  revisi. Bandung:  Remaja Rosdakarya .
Nalu, K. (2014). Transformasi Etos Kerja Etnis Jawa Terhadap Etnis Makian . unifersitas negri gorontalo.
Nayoan,  S.  J.,  &  Mandey,  J.  C.  (2011).  Transformasi  sebagai  Strategi  Desain. Media Matrasain , 8 (2).
Park,  H.,  Fan,  P.,  John,  R.,  Ouyang,  Z.,  &  Chen,  J.  (2019).  Spatiotemporal  changes  of informal  settlements:  Ger  districts in Ulaanbaatar,  Mongolia. Landscape and Urban Planning , 191 . https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2019.103630
Purnamasari,  W.  D.  (2013).  Model  Konseptual  Adaptasi  Ruang  Kampung  Kota  Sebagai Akibat Keberadaan Sektor Perdagangan Formal (Kampung Sekayu Kota Semarang). Jurnal Tataloka , 15 (2), 140–159. https://doi.org/10.14710/tataloka.15.2.140-159 Rusgiyarto,  A.  (2005). Strategi  Peningkatan  Kualitas  Lingkungan  Permukiman  di  Tepi Kali Semarang . Universitas Diponegoro.
Rybczynski, W, Bhatt, V., & Barquin, C. (1984). How the Other Half Builds. Ahmedabad, Montreal: Vastu Shilpa Foundation .
Rybczynski, Witold,  Bhatt, V., Alghandi, M., Bahannam, A.,  Niskier, M., & Pathare, B. (1984). How the Other Half Builds (1st ed.). Montreal.
Setiawan, B. (2010). Kampung Kota dan Kota Kampung: Potret Tujuh Kampung di Kota Jogja. Pusat Studi Lingkungan Hidup Universitas Gadjah Mada .
United  Nations.  (2016). PRETORIA  DECLARATION  FOR  HABITAT  III  “Informal Settlements.”
Watson, D., Plattus, A. J., Shibley, R. G., & Watson, D. (2003). Time-saver standards for urban design . McGraw-Hill New York.
Wiryomartono,  A. B.  P.  (1995). Seni  Bangunan dan Seni  Binakota  di  Indonesia:  Kajian mengenai  konsep,  struktur,  dan  elemen  fisik  kota  sejak  peradaban  Hindu-Buddha, Islam hingga sekarang . Gramedia Pustaka Utama.
Yan,  S.,  &  Chen,  C.  (2018).  The  Spatial  Transformation  of  Traditional  Rural  Villages Driven by Private Investment in China’s Developed Areas: The Case of Daxi Village, Anji County. Journal of Regional and City Planning , 29 (2), 156–168.
Yunus, H. S. (2008). Dinamika wilayah peri-urban: determinan masa depan kota . Pustaka Pelajar.
Zahnd, M. (2006). Perancangan Kota Secara Terpadu (2nd ed.). Yogyakarta: Kanisius.