## PEMILIHAN METODE PEMBONGKARAN GEDUNG BERTINGKAT MENGGUNAKAN ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS
Mardiaman 1 , Fernando Simarmata 2
1 Jurusan Teknik Sipil, Universitas Tama Jagakarsa Email: mardi240967@gmail.com
2 Jurusan Sipil Fakultas Teknik Universitas Tama Jagakarsa Email: fernando.bimjis@gmail.com
Masuk:27-09-2021, revisi: 27-10-2021, diterima untuk diterbitkan: 30-11-2021

## ABSTRAK
Pembongkaran merupakan tahap akhir dalam siklus hidup suatu aset. Bangunan gedung dibongkar setelah mencapai umur  hidupnya,  dimana  umurnya  berbeda  untuk  setiap  jenis  bangunan  dan  negara  dimana  bangunan  berada. Penelitian ini fokus pada pembongkaran gedung bertingkat IFC di Jakarta. Ada 4 metode pembongkaran yang umum diterapkan  meliputi  metode  manual,  manual  dengan  Mesin,  mekanikal,  dan  bahan  peledak.  Setiap  metode mempunyai dampak positip dan negatif. Tujuan penelitian ini memilih metode terbaik. Pemilihan menggunakan metode analitikal hirarki proses. Daftar kriteria. Sub kriteria dan alternatif diperoleh dari berbagai sumber literatur dan pengalaman. Pengisian pertanyaan mengenai  kriteria, sub kriteria dan alternatif dilakukan oleh 4 ahli dalam bidang pembongkaran gedung dan dilakukan secara tatap muka. Ada 4 kriteria, 12 sub kriteria dan 4 alternatif yang dipakai  dalam  pertanyaan.  Berdasarkan  pengolahan  data  terkumpul  dengan  analitikal  hirarki  proses  diperoleh metode pembongkaran terbaik secara berturut-turut metode manual dengan mesin (0.3435).  mekanikal (0.2397), manual (0.2117) dan  bahan peledak (0.2052).
Kata kunci : metode pembongkaran; analitikal hirarki proses; Gedung

## ABSTRACT
The demolition is the final stage in assets life cycle. The demolished building is after reaching its life span, where the age is different for each type of building and the country where the building is located. This study focuses on the demolition of the IFC high-rise building in Jakarta. There are 4 commonly applied demolition methods: manual methods, manual with machines, mechanical, and explosives. Each method has positive and negative impacts. The purpose  of  this  research  was  to  choose  the  best  method.  The  selection  uses  a  hierarchical  process  analytical method—a  list  of  criteria.  Sub-criteria  and  alternatives  were  obtained  from  various  sources  of  literature  and experience. 4 elected experts filling out questions regarding criteria, sub-criteria, and alternatives were carried out in building demolition and carried out face-to-face. There are 4 criteria, 12 sub-criteria, and 4 alternatives used in the question. Based on the processing of the collected data using the hierarchical analysis of the process, the best disassembly method was obtained, respectively, the manual method with the machine (0.3435). mechanical (0.2397), manual (0.2117) and explosive (0.2052).
Keywords : demolition method; process hierarchy analysis; building

## 1. PENDAHULUAN
Siklus  hidup  proyek  konstruksi  meliputi:  perencanaan,  perancangan,  pembangunan, pemeliharaan,  dan  pembongkaran(Liu  et  al.,  2012).  Struktur  bangunan  didisain  untuk  jangka waktu tertentu. Umur suatu struktur bangunan berbeda-beda misalnya 100 tahun di India (Rathi &  Khandve,  2014),  30  tahun  di  Indonesia  (Peraturan  bangunan  Indonesia).  Bangunan  akan dibongkar jika umur pakainya sudah tercapai. Pembongkaran merupakan kegiatan membongkar atau merobohkan seluruh atau sebagian bangunan gedung, komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarananya.
Pada tahap pembongkaran gedung, harus memperhatikan persyaratan tentang keselamatan, lingkungan setempat, limbah berbahaya dan beracun (B3) dan peraturan khusus dari masyarakat

## Mardiaman, Fernando Simarmata,Pemilihan Metode Pembongkaran Gedung Bertingkat Menggunakan Analytical Hierarchy Process
(Zahir, 2015). Hasil limbah konstruksi pembongkaran  seperti kayu, baja, beton, plastik dan batu bata (Gokul et al., 2016).
Pada  prakteknya  ada  berbagai  metode  pembongkaran  gedung  seperti  mesin,  pembor, pemotong gergaji, dan bahan peledak.  Sekitar 70% hasil limbah pembongkaran dapat didaur ulang menjadi agregate beton sebagai pengganti bahan alam (Weimann et al., 2003).
Dampak  negatif  pembongkaran  menghasilkan  paparan  asbes.  Pada  pelaksanaan pembongkaran bangunan, pekerja sering terpapar oleh asbes dengan skala cukup tinggi. Kejadian ini terjadi pada saat kegiatan penghancuran bangunan(Ertaş & Sayıl Erdoğan, 2017).
Material bongkaran bangunan bermacam-macam. Ada bahan yang dapat digunakan kembali seperti kayu pintu dan jendela, balok kayu, logam dan batu bata. Bahan-bahan tersebut  tanpa memerlukan  daur  ulang(Bansal  &  Singh,  2015).  Selama  proses  pembongkaran  akan  terjadi dampak  negatif.  Besar  dampak  negatif  pembongkaran  gedung  bergantung  pada:  1)  lokasi,  2) umur gedung, 3) ketinggian, 4) tipe struktur, dan 5) berat struktur(Gokul et al., 2016) ) .
Ada kemungkinan terjadi kematian akibat pembongkaran(Ertaş & Sayıl Erdoğan, 2017). Di Hongkong  pedoman  pelaksanaan  pembongkaran  sudah  ada,  walaupun  belum  diformulasikan dengan baik. Pedoman pelaksanaan pembongkaran juga sudah ada di Australia(Work Australia, 2016) . Pedoman tersebut berisi proses pengelolaan, perencanaan, pengendalian risiko, metode dan pembongkaran struktur khusus. Selanjutnya standar pembongkaran gedung sudah diterapkan di Indonesia(Permen PUPR No 18 Tahun 2021 Tentang Standa Pembongkaran Gedung, 2021)
Arham (2003) meneliti pemilihan metode pembongkaran yang tepat dengan menggabungkan pengetahuan dari para ahli untuk diaplikasikan pada struktur bangunan tertentu. Coelho (2009), menganalisis penerapan metode pembongkaran secara konvensional yang dibandingkan dengan metode pembongkaran secara selektif.
Pemilihan  pembongkaran  gedung  dapat  dianalisa  menggunakan  metode  analitikal    hirarki proses. Metode ini sudah umum dilakukan untuk mengambil keputusan berdasarkan alternatif yang tersedia dari kriteria dan sub kriteria yang ditentukan sesuai  dengan topik permasalahan seperti  pemilihan  penyediaan  peralatan(Lubis,  2013);  pemilihan  kontraktor(Sharma  &  Batra, 2016);(Ricky & Mardiaman, 2020) dan  (Wafiq & Adi, 2016).
Gambar 1. International Financial Centre 1di Jalan Jendral Sudirman, Jakarta Selatan.
Secara  umum  ada  beberapa  metode  pembongkaran(Gokul  et  al.,  2016).  Pembongkaran konstruksi  bangunan  memberikan  kontribusi  pada  penggunaan  sumber  daya  pada  fasilitas baru(Liu et al., 2012). Limbah konstruksi dapat digunakan kembali untuk berbagai keperluan (Vimal  et  al.,  2013).  Berbagai  metode  pembongkaran  gedung  sudah  tersedia  (Department,
e-Journal CENTECH 2020 Vol. 2 No. 2 Oktober 2021: hlm 108-117. ISSN 2722-0230 (Online)
2004).  Penentuan  metode  pembongkaran  bergantung  pada  berbagai  faktor  seperti  kondisi lokasi, jenis struktur, umur bangunan, ketinggian bangunan dan keuangan(Gokul et al., 2016)
Tabel 1 menjelaskan komposisi limbah bongkaran konstruksi. Persentase tertinggi limbah bongkaran adalah beton disusul oleh limbah aspal.
Tabel 1. Komposisi limbah bongkaran Kategori Limbah Komposisi ( 100 % ) Spencer 1991 Bossink & Brouwers 1996 AEP 1995 CH2M HILL 1992 Aspal 46 - - - Beton 14 13 - 70 Logam 5 - 7 6 Kayu 26 - 35 13 Clay stone - 29 - - Tiang pancang - 17 - - Clay bricks - 14 - 6 Clay roof - 10 - - Mortar semen - 8 - - Kertas - 7 8 - Agregat keramik - - 24 - Gypsum - - 17 2 Kaca - - 3 - Plastik - - 2 - Lain-lain 9 2 4 3 Total 100 100 100 100

## 1.1. Metode top-down manual
Pembongkaran  mulai  dari  lantai  atas  ke  bawah  menggunakan  peralatan  yang  dioperasikan manusia. jack hammer dan palu godam. Fungsi alat ini  untuk menghancurkan elemen-elemen struktur gedung. Tingkat kesulitan pada kegiatan penghancuran gedung bergantung pada kekuatan struktur.

## 1.2. Metode top down dengan mesin
Pembongkaran menggunakan alat berat hydraulic stone crusher, hydraulic  stone  breaker. Crane digunakan untuk memindahkan hydraulic stone crusher atau hydraulic  stone  breaker dari satu lantai ke lantai di bawahnya. Alat pembongkar diletakkan  pada  bagian  paling  atas  bangunan. Proses  pembongkaran  membutuhkan  alat  tambahan  yang  diletakkan  di  ujungnya  dan  dapat diganti-ganti ( excavator attachments ) seperti crusher, pneumatic hammer, hydraulic shear, dan grapple.

## 1.3. Metode mekanikal
Menggunakan  alat  mesin  pusher  arm,  wire  rope,  hydraulic  crusher  dan  sebagainya.  Alat dilengkapi dengan lengan ayun yang panjang sebagai pendorong untuk menghancurkan struktur bangunan secara horizontal.  Beberapa meode mekanika seperti di bawah ini:
Metode wire rope pulling : Metode pembongkaran dengan menarik kawat baja. Alat dilengkapi dengan perangkat derek mekanik dan  kawat baja untuk merobohkan bagian struktur bangunan. Menggunakan  mobile  crane dilengkapi  dengan  alat clam  shell untuk  meremukkan  struktur bangunan.  Metode  ini    cocok  untuk  menghancurkan  bangunan  yang  sudah  rusak,  tidak digunakan  lagi.  Menurut  (Wafiq  &  Adi,  2016)  metode  ini  cocok  digunakan  untuk  bangunan dengan ruang yang cukup luas untuk mengayunkan bola baja yang melekat. Metode ini  tidak cocok untuk bangunan berstruktur masif. Karena prosedurnya cukup sulit membuat metode ini

## Mardiaman, Fernando Simarmata,Pemilihan Metode Pembongkaran Gedung Bertingkat Menggunakan Analytical Hierarchy Process
tidak  aman  untuk  diterapkan.  Metode  ini  direkomendasikan  untuk  kontraktor  yang  sudah berpengalaman dan dalam pengawasan yang ketat.
Metode high pressure water jetting : Memanfaatkan air yang dialirkan melalui pompa dengan tekanan  yang  sangat  tinggi.  Setelah  bangunan  terkelupas  maka  mesin  pemotong  dibutuhkan untuk memotong tulangannya. Perbedaan dari ke tiga metode dilihat pada Tabel 2:
Tabel 1. Perbedaaan Karateristik Metode Pembongkaran
Metode Kriteria Top Down Manual Top Down Dengan Mesin Mekanikal Prinsip Dasar Pembongkaran Menghancurkan struktur  bangunan menggunakan jack hammer atau pneumatic hammer Menghancurkan elemen struktur bangunan menggunakan alat berat seperti excavator , percussive breaker atau hydraulic crusher Menghancurkan elemen struktur bangunan dengan beberapa alat berat Penerapan pada bagian elemen struktur kolom, balok, s lab , dinding, pondasi kolom, balok, Slab , dinding, pondasi kolom, balok, dinding Pengoperasian peralatan dari metode pembongkaran Pembongkaran dimulai dari lantai paling atas ke paling dasar Pembongkaran  dimulai dari  lantai  paling  atas sampai pada bagian bangunan  paling  dasar dengan  catatan  lantai bangunan  harus  dapat menahan beban berat dari peralatan tersebut Pembongkaran dilakukan dari arah luar bangunan dengan catatan memperhatikan arah pembongkaran serta adanya fungsi kontrol Catatan lainnya Sangat efektif diterapkan pada ruang yang terbatas Pengaturan perpindahan alat  berat  harus  tertata dengan baik, cocok digunakan  pada  proyek dengan  bangunan  yang lebar dan luas Kurang efektif digunakan pada struktur bawah tanah Sumber: Code of Practice of Demolition Building, 2004 Top Down dengan Mesin Hydraulic Crusher with Long Boom Arm
Pusher Arm Wire Rope Pulling Clam Shell Wrecking Ball
Gambar 2. Metode Pembongkaran Gedung

## 1.4. Bahan peledak
Metode ini memanfaatkan beban sendiri bangunan untuk meruntuhkan keseluruhan bangunan. Dengan menggunakan bahan peledak ataupun bahan kimia, dilakukan  pengurangan kekuatan pada struktur utama bangunan di  bagian bawah  sehingga menjatuhkan bagian atas bangunan. Penggunaan bahan peledak harus mendapat ijin dan akan menimbulkan getaran dan kebisingan.
Melihat penting dan masih langkanya penelitian tentang pembongkaran gedung maka penulis tertarik membahas penelitian yang fokus pada metode pemilihan pembongkaran gedung. Objek penelitian dilakukan terhadap gedung International Financial Centre 1 (IFC 1) berlantai 20, di Jakarta.

## 2.  METODE

## 2.1.  Kriteria dan sub kriteria
D aftar  alternatif  metode  pembongkaran,  kriteria,  sub  kriteria  disusun  berdasarkan  sumber literatur. pengalaman, dan wawancara dengan orang yang sudah berpengalaman pada pekerjaan pembongkaran gedung. Ada 4 kriteria yang terpilih meliputi: lokasi, struktur material, peralatan pembongkaran  dan  polusi  yang  dihasilkan.  Masing-masing  terdiri  dari  sub  kriteria.  Kriteria lokasi: bangunan terletak pada pusat aktivitas masyarakat (L1), bangunan terdiri atas 20 lantai dan  1  basement  (L2),  terletak  pada  jalan  protokol  (L3);  2)  struktur  material:  Elemen  yang dihancurkan adalah balok, kolom tiang, slab dan baja (S1), Material  yang dapat diselamatkan (S2),  Material  yang  didaur  ulang  (S3).  peralatan  pembongkaran:  Ketersediaan  peralatan  di Jakarta  atau  di  Indonesia  (P1),  kemudahan  akses  peralatan  ke  lokasi  (P2)  dan  Ketersediaan pendukung peralatan (jalur miring, mesin pengangkat peralatan) (P3); 4) tingkat kebisingan (D1). Debu yang dihasilkan (D2) dan getaran yang dihasilkan (D3).

## 2.2.  Pengambilan Pakar
Ada 4 pakar yang sudah berpengalaman dijadikan sebagai responden, Pengambilan 4 pakar mengingat  sedikitnya  jumlah  pakar  yang  tersedia  dan  mereka  dianggap  sudah  mewakili

## Mardiaman, Fernando Simarmata,Pemilihan Metode Pembongkaran Gedung Bertingkat Menggunakan Analytical Hierarchy Process
responden. Penyebaran data kuesioner dilakukan secara tatap muka untuk lebih memahami cara pengisian pertanyaan.

## 2.2.  Teknik Pengolahan Data
Tabel  3  menjelaskan  penentuan  skala  menurut  persepsi  pakar.  Pertanyaan  berdasarkan pemahaman untuk mana yang lebih penting yang diberi 9 skala saaty dari skala 1 sampai dengan 9.
Tabel 3. Skala pemilihan perbandingan berpasangan Kriteria A 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Kriteria B
Metode analytical  hierarchy  process (AHP) dilakukan  dengan  perbandingan  secara berpasangan, menghitung faktor pembobot dan melakukan analisis untuk menghasilkan prioritas relatif  di  antara  alternatif  yang  ada. Analytical  hierarchy  process dianggap  sebagai  metode sederhana dan fleksibel yang menampung kreativitas untuk memecahkan suatu masalah. Gambar 2 menjelaskan hirarki pemilihan metode pembongkaran gedung.

## PEMILIHAN METODE DEMOLITION IFC 1
LOKASI STRUKTUR & MATERIAL PERALATAN PEMBONGKARAN POLUSI YANG DIHASILKAN
L1 L2 L3 S1 S2 S3 P1 P2 P3 D1 D1 D3 METODE MANUAL METODE MANUAL BY MACHINE METODE MEKANIKAL METODE DENGAN
BAHAN PELEDAK

## Gambar 3. Model Hirarki Pemilihan Metode Pembongkaran
Dalam sebuah hirarki struktur, tujuan terlihat pada bagian atas.
(1)
dimana w i /w j = faktor 1 relatif penting dibandingkan dengan faktor j dan n       = jumlah dari faktor yang ditetapkan.
N      = faktor-faktor yang relatif lebih penting
wn wn w wn wn w w w A / .......... 1 / ... .......... .......... .......... / 1 . .......... 1 / 1 
Dapat diperoleh dengan menggunakan persamaan 2
A.W = 𝜆𝑚𝑎𝑘𝑠 .W               (2) Dimana: W      = (w 1 …w n ) T = vektor yang relatif berat, 𝜆𝑚𝑎𝑘𝑠 = eigen value yang terbesar dari matriks A      = Jika ada keputusan yang tidak konsisten, 𝜆𝑚𝑎𝑘𝑠 akan sama untuk n.
AHP membutuhkan  sebuah rasio  konsistensi  (CR)  yang di  dapat  dari persamaan  2.  Nilai CR lebih baik < 0,1. Jika nilai CR>0,1, maka hasil perbandingan perlu dievaluasi Kembali dengan melakukan pengsian ulang terhadap pertanyaan.
Menghitung CI
𝐶𝐼 = 𝜆𝑚𝑎𝑘𝑠−𝑛 𝑛−1 (3)
Menghitung CR
𝐶𝑅 = 𝐶𝐼 𝑅𝐼 < 0,10 (4)

## RI = Random indeks konsistensi dari saaty

## 3. HASIL DAN DISKUSI

## 3.1. HASIL
Tabel  4  menjelaskan  hasil  gabungan  pendapat  ke  4  pakar  dalam  menentukan  penilaian kriteria, sub kruteria dan alternatif metode pembongkaran. Penilaian ke 4 pakar menggunakan rata-rata geometrik. Jumlah bobot komulatif kriteria adalah 1.
Tabel 4. Prioritas Global ( Global Priority ) Tujuan Kriteria Bobot  Sub Kriteria  Bobot Alternatif Bobot Memilih metode pembongkaran IFC 1 Lokasi 0,3909 L1 0,4337 Manual 0,17642 Manual  dengan Mesin 0,43112 Mekanikal 0,22504 Bahan Peledak 0,16741 L2 0,2379 Manual 0,25429 Manual  dengan Mesin 0,34181 Mekanikal 0,19686 Bahan Peledak 0,20705 L3 0,2385 Manual 0,17566 Manual  dengan Mesin 0,42117 Mekanikal 0,22019 Bahan Peledak 0,18298 Struktur & material 0,1877 S1 0,2920 Manual 0,19367 Manual  dengan Mesin 0,41077 Mekanikal 0,22557 Bahan Peledak 0,16999 S2 0,2572 Manual 0,19613 Manual  dengan Mesin 0,41198 Mekanikal 0,21388 Bahan Peledak 0,17801 S3 0,4508  Manual 0,19719
Mardiaman, Fernando Simarmata,Pemilihan Metode Pembongkaran Gedung Bertingkat Menggunakan Analytical Hierarchy Process
Manual  dengan Mesin 0,32658 Mekanikal 0,26588 Bahan Peledak 0,21035 Peralatan pembongkaran 0,2281 P1 0,3096 Manual 0,21227 Manual  dengan Mesin 0,35156 Mekanikal 0,23838 Bahan Peledak 0,19779 P2 0,3222 Manual 0,19134 Manual  dengan Mesin 0,33105 Mekanikal 0,27023 Bahan Peledak 0,20737 P3 0,3682 Manual 0,16904 Manual  dengan Mesin 0,21985 Mekanikal 0,21933 Bahan Peledak 0,39178 Polusi yang dihasilkan 0,1933 D1 0,3458 Manual 0,20929 Manual  dengan Mesin 0,27492 Mekanikal 0,32347 Bahan Peledak 0,19233 D2 0,3671 Manual 0,36172 Manual  dengan Mesin 0,20539 Mekanikal 0,2533 Bahan Peledak 0,17959 D3 0,2871 Manual 0,20308 Manual  dengan Mesin 0,39527 Mekanikal 0,22393 Bahan Peledak 0,17771
Tabel 5 menjelaskan bahwa metode pembongkaran gedung yang paling baik dengan bobot tertinggi ke terendah. Metode terbaik dalam pembongkaran menggunakan metode nanual dengan mesin dengan bobot sebesar 0.3435 disusul oleh metode mekanikal di peringkat ke 2
Tabel 5. Ranking Alternatif Metode Pembongkaran No Alternatif Bobot  Peringkat 1 Metode Manual 0.2117 3 2 Metode Manual dengan Mesin 0.3435 1 3 Metode Mekanikal 0.2397 2 4 Metode Dengan Bahan Peledak 0.2052 4

## Sumber: olahan data

## 3.2. DISKUSI
Kriteria  Lokasi  (0,3909)  merupakan  pertimbangan  utama  dalam  pemilihan  metode pembongkaran.  Pembongkaran  gedung  yang  di  sekitarnya  banyak  terdapat  bangunan  harus menjadi perhatian utama. Jika jarak bangunan yang dirobohkan sangat dekat dengan bangunan seiktarnya maka prosesnya cenderung berisiko. Lebih jauh bahwa tingginya bangunan yang akan
e-Journal CENTECH 2020 Vol. 2 No. 2 Oktober 2021: hlm 108-117. ISSN 2722-0230 (Online)
dirobohkan  dapat  menambah  masalah  misalnya  jatuhnya  elemen  bagian  bangunan  dapat menimpa  bangunan  sekitarnya  karena  jarak  antara  bangunan  yang  dirobohkan  dan  bangunan sekitar sangat dekat. Tinggi bangunan apakah super tinggi, pencakar langit, bertingkat  tinggi, sedang dan rendah sangat berpengaruh terhadap metode pemilihan.
Lokasi  bangunan  dilihat  juga  dari  sisi  tingkat  kepadatannya  apakah  padat,  sedang  dan renggang.  Oleh  karena  itu  dalam  perencanaan  bangunan  bertingkat  jarak  dengan  bangunan terdekat  disyaratkan  minimal  4  m  dan  jaraknya  akan  bertambah  0.5  meter  untuk  setiap pertambahan  lantai  bangunan.  Kecelakaan  tertinggi  dalam  pekerjaan  perobohan  bangunan disebabkan oleh runtuhnya  bangunan(Ertaş & Sayıl  Erdoğan, 2017). Pemenuhan rencana tata bangunan dan lingkungan (RTB) dan rencana detil tata ruang (RDTR) merupakan hal penting dalam  pembangunan  gedung.  Hal  ini  untuk  mempermudah  pembongkaran  pada  masa mendatang.
Berdasarkan sub kriteria diperoleh bobot sub kriteria tertinggi adalah material  yang didaur ulang (0,4508). Limbah bangunan  yang dihasillkan dari perobohan banyak yang dapat didaur ulang menjadi produk bermanfaat lainnya. 70% dari limbah bongkaran bangunan dapat didaur ulang(Weimann  et  al.,  2003),  limbah  bongkaran  dari  beton  yang  disaring  dan  dipecah  dapat dijadikan  sebagai  bahan  agregat  halus  dan  kasar  pada  campuran  beton.  Banyaknya  material bongkaran bergantung pada luas dan tinggi bangunan. Pengangkutan material  bongkaran dan penempatannya menjadi hal penting diperhatikan karena terkait dengan transportasi
Metode manual dengan mesin mempunyai produktivitas tinggi dan memiliki dampak kecil akan terjadinya kecelakaan kerja. Pada pekerjaan perobohan bangunan, kecelakaan kerja sangat kecil terjadi apabila menggunakan mesin (Ertaş & Sayıl Erdoğan, 2017). Lebih jauh penggunaan mesin  membuat  penghancuran  struktur  lebih  cepat(Zahir,  2015),  Kebisingan  yang  dihasilkan dengan manual dan mesin masih relatif lebih rendah dari metode mekanik dan peledakan. Selain itu metode manual menghasilkan bagian elemen bangunan yang masih dapat digunakan kembali (Vimal et al., 2013). Namun metode ini cocok diterapkan untuk bangunan berlantai 20 seperti ditanyakan pada pakar.
Penyiapan  alat  pelindung  diri  dan  alat  pengaman  kerja  harus  mendapat  perhatian  saat pelaksanaan  pembongkaran  untuk  mencegah  terjadinya  kecelakaan  kerja.  Rambu-rambu keselamatan kerja dan lalu lintas disiapkan. Pencegahan pencemaran lingkungan yang dilakukan meliputi pengendalian pembuangan limbah, pencegahan polisi udara dan suara serta pelestarian lingkungan kerja.

## 4. KESIMPULAN
Pemilihan  metode  pembongkaran  gedung  dengan  kombinasi  manual  dan  mesin  dapat  mengurangi dampak negatif berupa berkurangnya polusi kebisingan dan debu yang terjadi. Selain itu metode ini dapat mengurangi peluang terjadinya kecelakaan kerja dan meminimalkan tingkat keparahan kecelakaan kerja. Penghancuran  material  bangunan  semakin  cepat  dan  halus  sehingga  dapat  menjadi  bahan  timbunan. Selain itu pembongkaran dengan manual dikombinasikan dengan mesin lebih ramah terhadap lingkungan. Jumlah lantai bangunan adalah 20 lantai, sehingga perlu mengetahui metode yang tepat di luar jumlah lantai 20.

## 5. UCAPAN TERIMA KASIH
Kami  mengucapkan  terima  kasih  atas  bantuan  rekan-rekan  pakar  pembongkaran  gedung  dan Universitas Tama Jagakarsa yang telah memberikan motivasi sehingga tulisan ini dapat selesai.

## DAFTAR PUSTAKA
Bansal, S., & Singh, S. K. (2015). Sustainable Handling of Construction and Demolition (C &
D) Waste. International Journal of Sustainable Energy and Environmental Research , 4 (2),
22–48. https://doi.org/10.18488/journal.13/2015.4.2/13.2.22.48

## Mardiaman, Fernando Simarmata,Pemilihan Metode Pembongkaran Gedung Bertingkat Menggunakan
Analytical Hierarchy Process
Department, B. (2004). Code of Practice For Demolations Buildings (Vol. 148).
Ertaş, H., & Sayıl Erdoğan, A. (2017). An Analysis of Occupational Accidents in Demolition
Work. Civil Engineering and Architecture , 5 (2), 37–51.
https://doi.org/10.13189/cea.2017.050201
Gokul,  V.,  Thamilarasu,  V.,  &  S,  J.  R.  (2016).  A  study  Adverse  Effects  In  The  Existing Demolation  Technology  Deriving  Modified  Technology  to  Maximizethe  Reuse. International Journal of Innovative Research in Science, Engineering and Technology , 5 (2),
2393–2396. https://doi.org/10.15680/IJIRSET.2016.0502157
Liu, C., Lyle, B., & Langston, C. (2012). Estimating Demolition Costs for Single Residential
Buildings. Construction Economics and Building , 3 (2), 33–42.
https://doi.org/10.5130/ajceb.v3i2.2917
Lubis,  M.  F.  A.  (2013). Aplikasi  Metode  Ahp  Untuk  Pemilihan  Penyedia  Barang  /  Jasa Konstruksi Pada Proyek Dukungan Kawasan Industri Sei Mangke . Rathi, S. O., & Khandve, P. V.  (2014). Demolition  of Buildings  An Overview. International Journal  of  Advance  Engineering  and  Research  Development , 1 (06),  1–8. https://doi.org/10.21090/ijaerd.010643
Permen  PUPR  No  18  tahun  2021  tentang  Standa  Pembongkaran  Gedung,  1  (2021). https://jdih.pu.go.id/detail-dokumen/2882/1
Ricky,  R.,  &  Mardiaman.  (2020).  Analisis  Kriteria  Pemilihan  Pemenang  Tender  Kontaktor Konstruksi  di  DKI  Jakarta. Jurnal  Teknik  Sipil  Universitas  Teuku  Umar , 6 (2),  85–100. http://180.250.41.45/jtsipil/article/viewFile/2751/1757
Sharma, A., & Batra, R. K. (2016). ( Ahp ) in the Selection of Contractors / Consultants . 1 , 128– 134.
Vimal, A., Mary, A., Vasudev, R., & Paul, A. (2013). Open Access Reuse of demolition waste for construction - A state of technology review American Journal of Engineering Research ( AJER ) . 39–42.
Wafiq, L., & Adi, T. J. W. (2016). Model Alat Bantu Pengambilan Keputusan Metode Demolisi Pada Proyek Konstruksi. Prosiding Seminar Nasional Manajemen Teknologi XXV , 1–8. Weimann, K., Giese, L. B., Mellmann, G., & Simon, F. G. (2003). Building materials from waste. Materials Transactions , 44 (7), 1255–1258. https://doi.org/10.2320/matertrans.44.1255 Work  Australia,  S.  (2016). Model  Code  of  Practice  Demolition  Work (Issue  February). https://www.safeworkaustralia.gov.au/system/files/documents/1705/mcop-demolition- work-v4.pdf
Zahir, S. (2015). Approaches and Associated Costs of Building Demolition and Deconstruction. Michigan State University Dissertation , 1 (1), 1–151.