## P ASAR T ERAPUNG DAN A REA W ISATA S UNGAI DI S UNGAI K

## AHAYAN , P ALANGKARAYA DENGAN P ENDEKATAN A RSITEKTUR W ATERFRONT
Yusua Salomo, Rachmadi Nugroho , Wiwik Setyaningsih
Program Studi Arsitektur
Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta Email : yosua_salomo@yahoo.com
Abstract: Designing  Floating  Market  and  River  Tourism  Area  Palangkaraya  background  by the  development  banks  of  the  areas  that  tend  Kahajan disordered  ,  and  the  vision  of  the  city government that wants to make Palangkaraya Palangkaraya as river front city so the purpose of this scheme is to design a riparian area Kahayan to realize the government 's vision city and county  make  Kahayan  riverbanks  became  more  organized  and  can  be  a  leading  tourist attraction  Palangkaraya  .  Design  problem  is  how  to  design  the  Floating  Market  and  reserve the  Waterfront  Architecture  approach  ,  the  determination  of  the  buoyant  material  ,  waste management and reserve Floating Market , building mass system , as well as the application of local  knowledge  on  the  design  of  Borneo  .  Designing  method  used  is  the  method  of architectural design . The result is the design of a waterfront area that is packed into a unique tourist  area  that  is  only  found  in  Borneo  in  general  and  in  particular  Palangkaraya  to represent Dayak culture in it .
Keywords: Waterfront, Floating Market, River Tour, Kahayan, Palangkaraya.

## 1. PENDAHULUAN
Indonesia adalah negara yang sangat luas dan  mempunyai  banyak  daerah  yang  masing- masing  mempunyai  daya  tarik  pariwisata sendiri. Pulau Kalimantan khususnya Kalimantan  Tengah  memiliki  potensi  yang sangat besar dalam pariwasata, baik pariwisata alam,  budaya,  kuliner,  kesenian,  sejarah maupun kerajinan tangan. Sebagian besar kota di Kalimantan awalnya terlahir di daerah aliran Sungai  (DAS),  karena  jaman  dahulu  sungai– sungai  inilah  yang  menjadi  moda  utama transportasi  yang  ada  di  Kalimantan,  jauh sebelum  dibangunnya  jalur  transportasi  darat. Karena embrio Kota Palangkaraya dibangun di tepian  Sungai  Kahayan  (Wijanarka,  ST,  MT. 2008),  maka  sebagaimana  ditinjau  dari  segi perkembangannya,  khususnya  daerah  tepian Sungai  Kahayan  yang  ini  membiarkan kekumuhan    berlangsung  di  tepian  sungai merupakan  akibat  dari  sebuah  keterlanjuran sehingga  terkesan  bahwa  daerah  pinggiran sungai menjadi terpinggirkan dan terabaikan.
Melihat  akan  kondisi  tepian  Sungai Kahayan  yang  perkembangannya  saat  ini cenderung  akan    rusak  dan  semakin  tidak tertata  sehingga  tepian  Sungai  Kahayan  yang
sesungguhnya menjadi embrio Kota Palangkaraya  memungkinkan  akan  terlupakan dan tidak terawat sebagaimana mestinya. Untuk mengangkat pariwisata di
Palangkaraya  dan  tertatanya  DAS  serta terjaganya keasrian Sungai Kahayan
diperlukan  sebuah  ikon  arsitektur Waterfront , yaitu Pasar  terapung  dan  Area  Wisata  di Sungai  Kahayan  Palangkaraya dengan pendekatan Arsitektur  Waterfront  sebagai solusinya.

## 2.   METODE
2.1  Macam dan Teknik Pengumpulan Data
1. Data  Topografi,  data  didapat  melalui observasi  dan  dokumentasi  rupa  muka tanah,  selain  itu  data  juga  didapat  melalui data instansional Pemkot serta melalui situs dan artikel terkait.
2. Data  Peta  Kependudukan,  data  didapat melalui  data  instansional  Pemkot  serta melalui situs dan artikel terkait.
3. Data tapak, data didapatkan melalui survey langsung pada tapak.
4. Data  Sungai  Kahayan,  data  didapatkan melalui  pengamatan,  wawancara  serta
melalui dinas pertanahan Kota Palangkaraya 5. Sistem  Struktur,  data  didapat  dari  mata kuliah tentang struktur serta beberapa buku referensi.

## 2.2   Metode Analisis Data
Analisis  perencanaan  ( building  concept ) mengidentifikasi
masalah yang ada berdasarkan  konsep  pasar  terapung  dan area wisata  yang  diselesaikan  dengan  pendekatan arsitektur waterfront .
Analisis  perancangan  ( building  criteria ) dilakukan  dengan    mengolah  data  yang  telah terkumpul  dan  dikelompokkan  berdasarkan pemrograman  fungsional,  performasi,  dan arsitektural.
1. Pemrograman  fungsional  bertujuan  untuk mengidentifikasi penggunaan pasar
terapung  dan area wisata,  di  antaranya pelaku  kegiatan,  jenis  kegiatan,  pola kegiatan, sifat kegiatan, sifat organisasi.
2. Pemrograman  performasi  menerjemahkan secara sistematik kebutuhan para pengunjung pasar terapung dan area wisata berserta  fasilitasnya  ke  dalam  persyaratan pemilihan  tapak,  persyaratan  kebutuhan ruang,  persyaratan  besaran  ruang  dan program ruang, untuk mendapatkan bangunan yang direncanakan.
3. Analisis  arsitektural  merupakan  tahap penggabungan  dari  hasil  identifikasi  kedua analisa sebelumnya (fungsional dan performasi). Dalam proses  ini akan menganalisa masalah massa, ruang, tampilan,  pengolahan  tapak,  utilititas,  dan struktur  bangunan  yang  menyatukan  akan tuntutan kebutuhan pengguna dengan persyaratan yang ada. 3.   ANALISIS 3.1 Analisis  Karakter  Pengunjung  dan
Kegiatan Tabel 1. Pengunjung dan Kegiatan Kelompok Umur Analisa Karakteristik Kegiatan Alternatif Solusi Anak-anak (5-9 tahun) Frekuensi bermain tinggi dengan gerak yang banyak serta bebas, sifat serba ingin tahu, tidak menghendaki hal-hal yang bersifat formal . memberikan area rekreasi yang sesuai dengan aktivitas anak yang bebas seperti area playground tersendiri , keamanan di setiap fasilitas di area rekreasi lainnya. Remaja (10-24 tahun) Berpikir dan bersifat rasional, romantik dan kurang suka hal-hal bersifat formal, suka bertualang pewadahan kegiatan yang menantang seperti skate park, sepeda, mendayung Perahu/ Kano. Dewasa (25-54 tahun) Frekuensi gerak kurang, cenderung bersifat petualang, menikmati pemandanga n alam, berolahraga banyak pesepeda yang berada pada golongan  ini. Kecenderunga n menikmati alam Sungai Kahayan menjadikan potensi wisata sepeda serta menikmati pemandangan Sungai sembari makan dan minum sesudahnya menjadi hal yang istimewa untuk diwadahi. Area untuk berolahraga ringan seperti jogging dan sepeda juga disediakan
Yusua Salomo, Rachmadi Nugroho, Wiwik Setyaningsih,  Pasar Terapung....
Orang tua (>55 tahun) Cenderung menyukai hal-hal yang tidak mengeluarka n tenaga kecenderunga n untuk tidak banyak beraktivitas membuat rekreasi yang ditujukan antara lain makan, duduk santai, menikmati pemandangan alam sekitar
3.2 Analisis Peruangan Tabel 2. Peruangan Kelompok Kegiatan Bentuk Kegiatan Kebutuhan Ruang Kegiatan penerimaan Penerimaan dan transisi Plaza Penerima Hall Parkir Parkir pengunjung Parkir pengelola Parkir pedagang informasi R. Informasi Kegiatan Jual Beli Transaksi di atas air ( statis/ los terapung ) Los mengapung Transaksi di atas air ( mobile/ menggunak an perahu) Koridor dan space terbuka di atas sungai Transaksi di darat Toko Los kering Los basah Kegiatan pengelolaan Manageme nt Ruang-ruang Kantor R. Rapat R. Administrasi dan keuangan Operasiona Ruang-ruang
l administrasi R. Keamanan R. Pegawai Pendukung R. Koperasi R. P3K servis Toilet Pantry R. Istirahat pegawai Kegiatan Penunjang Transportas i Pangkalan Becak Pangkalan Ojek Penarikan dan Penukaran uang Anjungan Tunai Mandiri (ATM) Money Changer Loading / Unloading Area Loading/unloa ding Pelabuhan Gudang barang Ibadah Mushola Metabolis me Toilet Makan dan minum Resto makanan Khas Kalteng Caffe Food court kantin Kegiatan Rekreasi Susur sungai dan belanja Pelabuhan Tempat Penyewaan sampan/perah u Ruang publik Open space R. Duduk Jalan-jalan Pedestrian Persewaan sepeda Pertunjuka n seni Amphiteater Tribun Olah Raga Skate park Bermain Play Ground Kegiatan Servis Pemelihara an R. MEE R. Kontrol R.Genset Gudang R. Karyawan
Janitor Pengolahan Sampah metabolism e Toilet umum

## 3.3 Analisis Lokasi
Selain  menentukan  lokasi  yang  strategis, memilih tapak dengan kondisi yang mendukung  keberadaan  pasar  terapung  dan area wisata  ini  sangat  menentukan  prospek bangunan tersebut.
1. Tujuan: Mendapatkan  lokasi  yang  sesuai  dengan pasar terapung terapung dan area wisata
2. Dasar pertimbangan: Posisi  tapak  strategis  untuk  ekspose tampilan fisik bangunan, luasan tapak dapat menampung  seluruh  kebutuhan  ruang  yang direncanakan.

## 3.4  Analisis Pencapaian
Pencapaian  ke  dalam  bangunan  harus mudah  diakses,  mudah  dilihat  dan  memiliki sirkulasi  yang  aman  akan  menstimulus  orang untuk masuk dalam area bangunan.
1. Tujuan: menentukan main entrance , menentukan service entrance
2. Dasar  pertimbangan:  kemudahan  akses, sirkulasi  tapak  yang  aksesibel,  arus kendaraan  dan  potensi  jalan,  tingkat keamanan.
3. Proses analisis Main Entrance (ME) Mudah dijangkau dan terlihat dengan jelas. Menghadap  langsung  ke  arah  jalan  untuk kemudahan sirkulasi kendaraan masuk dan ke luar tapak.
Side Entrance (SE) Tidak mengganggu keberadaan ME. Membantu  sirkulasi  pengunjung  terutama sebelum atau pun sesudah pertandingan.
Gambar 1. Pola Pencapaian
3.5 Analisis

## Pemintakatan (Penzoningan)
Pemintakatan  berdasarkan  sifat  kegiatan dan  keadaan  dalam  tapak  dilakukan  sebagai acuan dalam penataan peruangan, namun tetap memperhatikan  modul-modul  struktur  yang telah diterapkan.
1. Tujuan:  Menentukan  mintakat  ( zoning ) berdasarkan  sifat  kegiatan  dan  keadaan pada tapak.
2. Dasar  pertimbangan:  analisis  peruangan, analisis pengolahan tapak, analisis
struktur.
3. Proses analisis: persyaratan ruang, berdasarkan kelompok kegiatan dan analisis pengolahan tapak.
Gambar 2. Pembagian Mintakat Kegiatan
3.6 Analisis  Bentuk  dan  Tata  Massa Bangunan 3.6.1 Analisis Bentuk Bangunan Berdasarkan pendekatannya yang merupakan Arsitektur Waterfront maka orientasi  massa  bangunan  adalah  sungai. Karena  fungsinya  sebagai  wadah  untuk pariwisata  maka  tampilan  bangunan  dibuat transparan  dan  atraktif.  Dengan  minimnya selubung pada bangunan dapat memaksimalkan view dari  dan  menuju bangunan. Pada bagian atap akan menggunakan roofgarden yang  berfungsi sebagai  pengganti  lahan  yang  tertutup  oleh bangunan.  Sedangkan  untuk  menampilkan kesan  atraktif  maka mainenterance akan mengaplikasikan ukiran dan ornament- ornament khas Dayak.

## 3.6.2 Tata Massa Bangunan
Penataan massa bangunan pasar dan area wisata ini data menggunakan komposisi radial dan  linear  mengikuti  jalur  sungai  sebagai patokan  untuk  penataan  massanya,  bangunan
ME SE SE SE
Yusua Salomo, Rachmadi Nugroho, Wiwik Setyaningsih,  Pasar Terapung....
utama yang berada di darat merupakan simpul sumbu  imajiner  yang  menghubungkan  los-los apung, amphiteater , tribun serta tugu Soekarno yang dimanfaatkan sebagai plaza penerima.
Gambar 3. Tata Massa Bangunan

## 3.7 Analisa Struktur
Tujuan:  mendapatkan  sistem  struktur  yang sesuai dengan pembebanan.
Dasar  Pertimbangan:  beban  yang  harus didukung,  kondisi  tanah,  bentuk  dan  dimensi vertikal bangunan, karakter bangunan, pengaruh terhadap lingkungan sekitar.
3.7.1 Bangunan Darat
Karena  letaknya  dekat  dengan  sungai maka  untuk  mengatasi  adanya  banjir  karena luapan  air  sungai  digunakan  struktur  pondasi rumah panggung seperti pada rumah adat Suku Dayak  yaitu  Rumah  Betang  serta  sistem struktur Frame untuk  bangunan  yang  ada  di darat.
Gambar 4. Sistem Struktur Frame (kiri), Rumah Betang ( kanan) (www.hercules-online.com)
Supper  structure merupakan  struktur badan  bangunan  yang  berfungsi  menahan beban  tidak  hanya  beban  atap  tetapi  juga menahan  beban-beban  yang  bekerja  pada bangunan  akibat  kegiatan  yang  terjadi  di dalam bangunan tersebut.
Perencanaan Supper  structure bangunan penerima  akan  memimimalkan  selubung  pada bangunan dengan  meniadakan  dinding  massif hal  ini  dilakukan  untuk  estetika  bangunan dengan  mengekspose bagian rangka bangunan dan kuda-kuda atap serta untuk memaksimalkan view from and to building. Upper  structure bangunan  di  darat mengadaptasi  bentuk  atap  khas  arsitektur Kalimantan,  seperti  atap  Rumah  Betang  dan
Rumah Banjar.
3.7.2 Bangunan Terapung
Menggunakan  sistem  apung Heavy  Duty Pontoon. Sistem  ini  adalah  sistem  yang menggunakan busa EPS sebagai core pengapung yang diplester menggunakan beton dengan perbandingan 2:1 (lebih jelas lihat bab 2) , pemilihan sistem ini dikarenakan kemudahan logistic dan  kemudahan  perakitan serta maintenance nya.
Gambar 5. .  Pondasi Apung Heavy Duty Pontoon , (www.nauticexpo.com)
Gambar 6. .  Los Apung
Gambar 7. Analisa Struktur Los Apung
Tugu Soekarno
Gambar 8. Sistem Penyambung Los Apung

## 4. KESIMPULAN (KONSEP
DESAIN)
Dari hasil analisa serta hasil korelasi dari beberapa  data  di  atas,  maka  diperoleh  hasil berupa  desain Area Wisata  Sungai  sebagai berikut.
Lokasi : Jl. S. Parman, Palangkaraya Luas Lahan : 65.474  m 2 Luas Bangunan : 11379 m 2 Kegiatan : Pariwisata Gambar 9. Rencana Induk
Gambar 10. Perspektif Kawasan
Tapak  dipilih  karena  letaknya  yang sangat  strategis,  terletak  dekat  dengan  pusat kota  serta  dekat  dengan  Jembatan  Kahayan yang  merupakan  ikon  kota  serta  akses  utama masuk  Kota  Palangkaraya  dari  kota  Buntok. Dengan  keberadaan  Pasar  terapung  dan area wisata  di  wilayah  ini  dapat  menjadikannya
ikon  Arsitektur Riverfront yang  menjadi konsep  Kota  Palangkaraya  sekaligus  dapat menjadi  gerbang  selamat  datang  karena keunggulan view yang  sangat  baik  menuju tapak dari atas Jembatan Kahayan.
Semua  massa  berorientasi  ke  Sungai
Kahayan.  Sungai  Kahayan  sebagai  halaman depan  sesuai  dengan  tema  yang  digunakan yaitu  pendekatan Arsitektur Waterfront.
Gambar 11. Perspektif Bangunan Penerima
Gambar 12. Perspektif Pasar Terapung

## REFERENSI
Wijanarka,  ST.,  MT.  2008.  Desain  Tepian Sungai  :  Belajar  dari  Kawasan  Tepi Sungai  Kahayan  Palangkaraya.  Ombak, Jogjakarta www.nauticexpo.com/prod/ronautica/heavy- duty-floating-docks-concrete-26234-
252464.htmlKalimantan- ((dselatan.html www.hercules-online.com