PERENCANAAN MAHAKAM BOUTIQUE HOTEL DI SAMARINDA PENEKANAN PADA TATA RUANG DALAM
Nur Husniah Thamrin Staff Pengajar Jurusan Desain, Program Studi. Arsitektur, Politeknik Negeri Samarinda Email : nhusniah62@gmail.com
Hatta Musthafa Adham Putra Staff Pengajar Jurusan Desain Program Studi. Arsitektur, Politeknik Negeri Samarinda Email : hattamusthafa@gmail.com Paskalis
Mahasiswa Jurusan Desain, Program Studi. Arsitektur,
Politeknik Negeri Samarinda
Email : paskalisatta@gmail.com

## ABSTRAK
Samarinda merupakan ibu kota Kalimantan Timur, yang mempunyai jumlah penduduk lebih padat dari kota-kota yang berada di Kalimantan Kimur, segala kegiatan seperti ke- giatan ekonomi, pendidikan maupun bisnis terpusat di Samarinda, dengan demikian Sa- marinda juga mempunya posisi yang strategis membangun bisnis dalam bidang jasa dan pelayanan sperti hotel, dimana pada umumnya Samarinda mempunyai sangat banyak jasa dan pelayanan hotel yang umum-umum saja, maka dari itu penulis mencoba merancang sebuah hotel, dimana hotel tersebut menyediakan pelayanan yang super eksklusif, serta mencoba menggunakan gaya bangunan vernakular Lamin Dayak yang  merupakan rumah tinggal khas suku Dayak dan merupakan etnis setempat, yang bertujuan agar memperkuat brand kota Samarinda.
Dengan demikian Samarinda akan sedikit memberikan kesan yang bermanfaat bagi setiap pengunjung lokal maupun mancanegara yang datang dalam rangka kegiatan ekonomi, bisnis maupun pendidikan dengan adanya ketersediaan fasilitas tempat inap yang diran- cang oleh penulis yaitu Mahakam Boutique Hotel.
Kata Kunci : Boutique, Vernakular, Lamin, Dayak, Hotel,  Eksklusif.

## ABSTRACT
Samarinda is the capital of East Borneo, which has a denser population of cities in East Borneo, all activities such as economic, educational and business activities are concentrat- ed in Samarinda, thus Samarinda also has a strategic position to build business in the field of services and Services such as hotels, where in general Samarinda have a lot of services and hotel services are general are only course, therefore the author tries to design a hotel, where the hotel provides super exclusiv services, and try to use the style of vernacular building Lamin Dayak, which is a residence Typical of Dayak tribe and is a local ethnic, which aims to strengthen the brand city of Samarinda.
Thus Samarinda will give a little impression that is beneficial for every visitor both local and foreign who come in the framework of economic activities, business and education with the availability of facilities inpatient designed by the author of Mahakam Boutique Hotel. Keyword : Vernacular, Lamin, Dayak, Boutique, Hotel, Exclusive.

## I.  PENDAHULUAN
Kota Samarinda merupakan ibu kota provinsi Kalimantan Timur, Indonesia serta salah satu kota terbesar di Kaliman- tan. Seluruh wilayah kota ini berbatasan langsung dengan Kabupaten Kutai Kar- tanegara. Kota Samarinda dapat dicapai dengan perjalanan darat, laut dan udara. Dengan Sungai Mahakam yang membelah di tengah Kota Samarinda, yang menjadi "gerbang" menuju pedalaman Kalimantan Timur. Kota ini memiliki luas wilayah 718 kilometer persegi dan berpenduduk 805.688 jiwa pada tahun 2013 (Badan Pusat Statis- tik Kota Samarinda), menjadikan kota ini berpenduduk terbesar di seluruh Kaliman- tan. Dengan jumlah penduduk yang cukup tinggi serta salah satu kota yang merupakan akses menuju daerah pedalaman dan akses menujuh kota wisata, kota Samarinda san- gat berpotensi sebagai kota persinggahan Tourist lokal maupun mancanegara atau bisa dikatakan sebagai kota yang harus memili- ki konsep Transit Oriented Development (TOD). Disisi lain kota Samarinda sebagai kota perdagangan serta memiliki potensi jual beli yang cukup tinggi,  baik di bidang pertanian, perkebunan, perternakan, peri- kanan, industri, parawisata, jasa serta bisnis di bidang perhotelan. Dari sekian banyak kegiatan bisnis di atas penulis dapat men- gambil kesimpulan bahwa bisnis di bidang perhotelan sangatlah menjanjikan suatu kes-
uksesan besar yang dapat dilihat dari poten- si dan posisi kota Samarinda karena begitu banyak kegiatan bisnis, hotel merupakan salah satu fasilitas yang sangat dibutuhkan pembisnis baik sebagai sarana tempat inap, rapat, pertemuan bisnis, perencanaan bisnis dan sebagainya, semua kegiatan yang men- yangkut bisnis bisa dilakukan di hotel, baik bisnis antar warga negara lokal maupun mancanegara. (Wikimedia, 2017)
Dengan demikian Samarinda yang juga merupakan pusat pemerintahan juga bisnis baik di sektor tambang, struktur dan infrastruktur sehingga hal tersebut menja- di landasan dirancangnya, Boutique Hotel yang diperuntukan bagi pembisnis, peja- bat pemerintahan kalangan umum dengan ekonomi menengah ke atas. Perumusan masalah adalah bagaimana merancang Boutique Hotel den- gan bangunan terdiri dari tiga lantai dan Penekanan pada Tata Ruang dalam serta menggunakan gaya Arsitektur Vernakular Lamin Dayak.
II.   METODE Metode pengumpulan data merupa- kan prosedur sistematis secara langsung dan tidak langsung terkait dengan tujuan untuk memperkuat ide dasar dari perancangan ob- jek serta fungsi dari objek yang akan diran- cang itu sendiri. Metode pengumpulan data ini terdiri dari dua macam, yaitu data primer
Nur Husniah Thamrin, Hatta Musthafa Adham Putra, Paskalis, Perencanaan Ma- hakam Boutique Hotel di Samarinda Penekanan Pada Tata Ruang Dalam
dan data skunder. Data primer merupakan data dari hasil survey penulis serta penjaja- kan langsungn ke sumber yang terkait. Se- dangkan data sekuder merupakan data yang diperoleh penulis secara tidak langsung, tetapi dikumpulkan oleh orang lain, dan di- olah kembali oleh penulis. Data primer merupakan data yang diperoleh langsung oleh penulis. Dalam perancangan Boutique Hotel Penekanan pada Tata Ruang Dalam. Penulis menggu- nakan dua metode pengumpulan data secara primer, yaitu secara survey lapangan dan dokumentasi Survey lapangan dengan mendatan- gi objek atau lokasi tapak secara langsung.
Dengan tujuan untuk menganalisa fak- tor-faktor yang terkait dengan proses per- ancangan objek. Dengan melakukan survey lapangan  ini  akan  dapat  mengidentifikasi informasi-informasi mengenai kondisi ex- isting tapak, kondisi lingkungan sekitar, po- tensi-potensi yang mampu mendukung fungsi dan objek rancangan dan juga dapat megidentifikasi  permasalahan  yang  ada  di lokasi. Dari hasil survey lapangan tersebut maka dapat di analisis dan menjadi bahan acuan untuk proses perancangan. Dokumentasi, alam survey lapa- ngan tersebut menggunakan media doku- mentasi, dengan cara mengumpulkan doku- men-dokumen yang terkait dengan proses pencarian data sehingga di hasilkan infor- masi-informasi serta bukti yang kongkrit. Dalam perancangan Boutique Hotel di Sa- marinda Penekanan pada Tata Ruang Da- lam : metode dokumenasi digunakan untuk. Mendokumentasikan kondisi rinci existing tapak yang terlah ditetapkan sebagai site project yang terletak dibagian sekitar kota Samarinda. Mendokumentasikan kondisi alam atau lingkunagan yang ada di sekitar tapak guna memperkuat prinsip dari konsep (TRD) Tata Ruang Dalam. Data sekunder merupakan metode pengumpulan data yang tidak langsung, da- lam arti penulis tidak langsung mendatangi dan menganalisis secara peribadi, melaink- an dari data orang lain yang diolah kembali oleh penuis, dikaitkan dengan permasalahan yang dipecahkan. Dalam perancangan Boutique Hotel studi pustaka dimanfaatkan untuk pencarian data yang berkaitan dengan informasi yang terkait dengan kawasan dan tapak yang tel- ah ditetapkan oleh badan Bappeda kota Sa- marinda. Kemudian dari data yang didapat tersebut  akan dijadikan bahan pertimban- gan proses perancangan. Pencarian litera- tur tentang hotel secara umum, dan segala macam jenis hotel menurut kelasifikasinya. Kemudian dari data yang didapat tersebut digunakan sebagai bahan analisis penentuan kebutuhan ruang yang yang akan dirancang pada objek Boutique Hotel. Pencarian literatur mengenai “Kon- sep Tata Ruang Dalam” digunakan sebagai acuan dalam perancangan dengan menelaah prinsip-prinsip yang ada pada konesp terse- but kemudian diterapkan pada objek ran- cangan, sehingga tercipta objek rancangan yang memiliki karakter “Tata Ruang Da- lam”.
Metode pengelolaan data dapat di- peroleh dari pengamat dan wawancara se- cara langsung dengan orang-orang yang berkaitan di dalamnya. Dalam pengamatan juga harus di tunjukan dengan adanya peng- umpulan dokumentasi sehingga data-data yang diperoleh terbukti valid. Selain itu studi literatur juga di lakukan sebagai tam- bahan dalam pengumpulan data, sehing- ga sesuai dengan ketentuan dan ketetapan yang ada sesuai objek perancangan. Dalam proses pengumpulan data ini dapat dilaku- kan beberapa metode, antara lain sebagai berikut.
Pengamatan atau observasi dapat dilakukan langsung diantara masyarakat lingkungan kawasan sekitar kota Samarin- da, sehingga mengetahui pengaruh-pen- garuh sosial maupun pengaruh terhadap lingkungan sekitar dalam proses perancan- gan Boutique Hotel. dalam pengamatan atau observasi yang dialkukan ada beber- apa data yang harus diperole yaitu, ukuran
Vol. 5, No. 2, April 2018
tapak perancangan maksimal 3.000 m², ba- tas tapak terhadap kawasan sekitar, suasana tapak di kawasan sekitar kota Samarinda yang berdasarkan kondisi iklim, dan letak geografis  yang  meliputi,  arah  peredaran dan radiasi matahari, kesilauan, kecepatan dan arah pergerakan angin, temperatur dan perubahan temperatur, kelembaban udara, curah  hujan,  kondisi  dan  topografi  tanah serta data-data lain yang berhubungan den- gan keadaan iklim dan geografis tapak.
Kondisi vegetaasi pada tapak ka- wasan sekitar kota Samarinda, kondisi keadaan sarana dan prasarana pada tapak perancangan di kawasan sekitar kota Sa- marinda, kondisi transportasi secara umum yang meliputi, jalur dan besaran jalan, ang- kutan dan pengguna jalan serta fasilitas pen- dukung lainya, kondisi umum ekonomi dan sosial masyarakat sekitar, kondisi drainase pada tapak perancangan. Dokumentasi adalah pengumpulan data yang identik dengan pengambilan foto suatu objek observasi disekitar kawasan kota Samarinda. Namun disamping itu dapat juga berupa  dokumen yang terkait dengan data-data yang dimiliki instansi pemerintah terkait, misalnya, denah kontur tapak, denah kawasan, dan sebagainya.
Data pada studi literatur ini dapat diperoleh dari teori, pendapat para ahli, saat peraturan dan kebijakan pemerintah yang akan mejadi dasar perancangan sehinga dapat memperdalam analisis.
Data yang diperoleh dari penelu- suran literatur biasa bersumber dari data, internet,  buku,  brosur/pamflet,  dan  aturan kebijakan pemerintah. Adapun data-data itu meliputi, data atau literatur tentang tapak yaitu kawaasan kota Samarinda, yang beru- pa peta wilayah, potensi alam ataupun ba- tuan yang terdapat di kawasan kota Sama- rinda. Data ini selanjutnya digunakan untuk menganalisis tapak, literatur tentang bangu- nan yang sehat dengan pemanfaatan iklim serta yang mendukung konsep “Penekanan pada Tata Ruang Dalam” sebagai gamba- ran dalam penerapan perancangan Boutique
Hotel, literatur tentang hotel yang meliputi pengertian, dan persyaratan hotel sebagai pertimbangan dalam menentukan golon- gan serta kelasifikasi kelas hotel, Literatur tentang Boutique Hotel yang meliputi pen- gertian, Jenis-jenisnya, faktor penyebab, dan prinsip desain sebagai gambaran dalam merancang Boutique Hotel dengan baik dan benar. Studi banding merupakan perband- ingan bangunan yang ada dengan literatur, sehingga mengetahui kesalahan-kesalahan dan keunggulan dari rancangan bangunan tersebut yang dapat menjadi acuan dalam perancangan Boutique Hotel. Data yang diambil dari studi ini berupa denah lokasi, organisasi ruang, foto-foto keadaan loka- si, mengamati situasi sekitar dan kapasitas pengunjung hotel mesra. Pada studi band- ing terdiri dari dua yaitu, studi bidang ob- jek dan studi banding konsep. Pada studi banding objek dicari objek yang sama atau mendekati yaitu Hote Mesra, sedangkan pada studi banding konsep sejenis, namun bangunan tidak harus berupa hotel seperti Guesthouse.

## III.   PEMBAHASAN
3.1.  Analisis Peruangan Tujuanya ialah agar mengetahui daerah private, Service, Semi Private serta Public pada setiap ruangan Mahakam Bou- tique Hotel.

## Gambar 1 Analisis Penzoningan Lantai Dasar
(Sumber : Penulis, 2017)
Nur Husniah Thamrin, Hatta Musthafa Adham Putra, Paskalis, Perencanaan Ma- hakam Boutique Hotel di Samarinda Penekanan Pada Tata Ruang Dalam
Di bagian lantai dasar akan diletakan ru- angan-ruangan kantor pengelola yaitu, di bagian kiri arah hadap bangunan yang mer- upakan akses pintu masuk bagi karyawan hotel dan dibagian kanan arah hadap ban- guanan akan diletakan bagian kegiatan sep- erti,  cafe,  salon,  spa,  sauna,  fitness,  shop - ping dan merupakan arah pintu masuk tamu atau pengunjung yang bertujuan agar ke- giatan tamu tidak terganggu oleh kegiatan karyawan hotel.
Gambar 2 Analisis Penzoningan Lantai 1 (Sumber : Penulis, 2017)
Di bagian lantai satu akan diletakan berbagai kegiatan yang steril bagi para tamu atau pengunjung seperti kegiatan inap dan sholat, yang bertujuan agar para pengunjung dapat menikmati pemandangan di sekitar luar site hotel baik view dari luar maupun dari dalam site.
Konsep seperti ini sangat nyaman bagi para pengunjung karena proses penca- hayaan dan penghawan alami sangat maksi- mal berada di bagian lantai satu serta akses menuju lantai dua tidak terlalu sulit di capai oleh pengunjung apabila rekan pengunjung berada di lantai dua. Ruangan yang akan diletakan di lantai satu seperti, ruang inap, ruang penerimaan tamu, ruang kesehatan, ruang rapat dan ruang acara.
Gambar 3 Analisis Penzoningan Lantai 2 (Sumber : Penulis, 2017)
Di bagian latai dua tidak terlalu jauh berbe- da dengan lantai satu karena penempatan je- nis ruang yang sama yaitu ruang inap, ruang rapat, ruang penerimaan tamu.

## 3.2.  Konsep Bangunan
Tujuanya ialah agar mengetahui gaya ban- gunan yang penulis gunakan dan beberapa aksesories pada perancangan fasad bangu- nan.
Vol. 5, No. 2, April 2018
Penggunaan penutup atap bangunan menggunakan genteng kramik yang biasanya digu- nakan pada rumah tradisional Jawa .
Gambar 4. Konsep Bangunan (Sumber : Penulis, 2017)

## 3.3.  Konsep Utilitas
Konsep Utilitas Transportasi Vertikal
Gambar 5 Konsep Utilitas Transportasi Vertikal (Sumber : Penulis, 2017) Konsep transportasi vertikal yaitu menggu- nakan lift kapsul dan mesin lift diletakan di bagian atas bangunan dan bagian bawah diletakan spons anti bentur yang akan men- gurangi bentur bila terjadi gagal lift akibat beban yang berlebihan pada saat rumah lift terjatuh atau putus.
Nur Husniah Thamrin, Hatta Musthafa Adham Putra, Paskalis, Perencanaan Ma- hakam Boutique Hotel di Samarinda Penekanan Pada Tata Ruang Dalam
Konsep Utilitas Air Panas Alami

## Gambar 6
Konsep Utilitas Air Panas Alami
(Sumber : Penulis, 2017)
Konsep air panas alami dengan cara men- empatkan  profil  tank  yang  berbahan  dasar stainless di atas atap balkon dan disinari menggunakan kaca melalui pantulan sinar matahari pada saat siang hari apabila cuaca cerah.
Konsep Utilitas Penghawaan Buatan Gambar 7 Konsep Utilitas Penghawaan Buatan (Sumber : Paskalis, 2017) Konsep utilitas penghawaan buatan yaitu menggunakan Ac Central yang bertujuan agar memaksimalkan kontrol penghawaan di setiap ruangan dan juga tidak merusak fasad bangunan seperti Ac Split yang dile- takan pada fasad bangunan. Konsep Utilitas Hydrant Dinding Gambar 8 Konsep Utilitas Hydrant Dinding (Sumber : Penulis, 2017)
Konsep hydrant dinding atau alat pemadam kebakaran emergency diletakan pada ba- gian ruangan yang dapat dijangkau seperti selasar, lobby, dan ruang kegiatan umum lainya serta dibedakan mesin pemompanya dari mesin pompa lainya tujuanya adalah memaksimalkan tekanan air.
Konsep Utilitas Sprinkler Gambar 9
Konsep Utilitas Sprinkler (Sumber : Penulis, 2017)
Konsep utilitas sprinkler ialah dilatekan di setiap kamar inap tujuannya agar mencegah kebakaran secara cepat karena pada suhu kamar tertentu alat ini akan menyemprotkan air secara otomatis, dan dibedakan pompa- nya dari pomba air lainya tujuannya adalah memaksimalkan tekanan air.
9
Vol. 5, No. 2, April 2018
Konsep Smoke Detector
Gambar 10
Konsep Utilitas Smoke Detector (Sumber : Penulis, 2017)
Konsep Smoke Detector merupa- kan salah satu utilitas penunjang yang pent- ing bagi sebuah hotel, karena dapat men- ciptakan kehigenisan dan kenyamanan di dalam kamar terutama penghawaan dalam suatu ruangan, kerena apa bila alat tersebut sudah terpasang maka setiap pengunjung segan untuk melakukan atau merokok di sembarang tempat, dan pengunjung dapat dengan tertib berkunjung.

## IV.  KESIMPULAN DAN SARAN 4.1. KESIMPULAN
Berdasarkan dengan hasil peran- cangan dan pembahasan yang telah disusun, maka dapat disimpulkan bahwa Mahakam Boutique Hotel di Samarinda merupakan bangunan hotel yang menyediakan berbagai macam fasilitas. Mahakam Boutique Ho- tel mengambil gaya arsitektur Vernakular (Lamin Dayak)  pada bagian eksterior, baik dari segi warna, maupun bentuknya. Pada bagian interior juga menganut gaya klasik Kalimantan namun dipadukan dengan gaya
yang lebih modern.
Selain itu, Mahakam Boutique Ho- tel juga menekankan pada (TRD) Tata Rru- ang Dalam, yaitu Penghawaan dan penca- hayaan. Penghawaan dirancang sedemikian rupa agar Mahakam Boutique Hotel tampak lebih nyaman.  Pencahayaan juga sangat diperlukan untuk menampak efek tertentu dalam ruangan. Kelebihan dari Mahakam Bou- tique Hotel ini sendiri selain menyediakan berbagai fasilitas dan pelayanan yang sulit ditemukan di Samarinda, juga dari gaya arsitekturnya yang jarang ditemui di Sa- marinda sehingga pengunjung dapat mera- sakan pengalaman baru yang berbeda dari tempat-tempat lainnya. Selain itu pemilihan warna-warna mencolok yang ceria mulai dari eksterior maupun interiornya diharap- kan dapat memberikan dampak psikologis yang positif bagi pengunjungnya.

## 4.2. SARAN
Beberapa saran-saran untuk mengembang- kan perancangan ini adalah sebagai berikut : - Perancangan sebuah bangunan ti- dak boleh hanya terpaku dengan apa yang disampaikan dalam perkuliahan, namun masih banyak pelajaran yang dapat diam- bil jika kita mau mengeksplor lebih dalam, salah satunya melalui internet dan buku. - Dalam perancangan sebuah bangu- nan juga harus memperhatikan faktor pen- gunjung maupun penghuni bangunan seh- ingga pengunjung maupun penghuni dapat merasa nyaman dan betah, dengan begitu fungsi bangunan dapat dimanfaatkan den- gan sebaik-baiknya. - Semoga laporan tugas akhir ini dapat bermanfaat serta memberi inspirasi bagi yang membacanya.
Nur Husniah Thamrin, Hatta Musthafa Adham Putra, Paskalis, Perencanaan Ma- hakam Boutique Hotel di Samarinda Penekanan Pada Tata Ruang Dalam

## DAFTAR PUSTAKA
Badan Pengembangan dan Pembinaan Bahasa (2012). Definisi Hotel. https://  Kamus Besar Bahasa Indonesia ( KBBI ) versi online. 22 Februari 2017 jam 20.00. Tanggoro, Dwi. Utilitas bangunan. UI Press. Jakarta. Wikimedia (2012).  Sejarah Arsitektur  Dayak. https://en.wikipedia.org/wiki. 19 Juli 2017 jam 21.00.
Wikimedia (2017). Jumlah penduduk kota Samarinda. http;//en.Wikipedia.org/wiki/Kota_ Samarinda. 20 Februari 2017, jam 23.00.
Wordpress, 2016. peranan dan fungsi hotel. perhotelan.web.id. 9 Agustus 2017 jam 21. 40
Vol. 5, No. 2, April 2018

## LAMPIRAN

## Gambar 11. Denah
(Sumber : Penulis, 2017)
Gambar 12. Interior
(Sumber : Penulis, 2017)
Gambar 13. Eksterior (Sumber : Penulis, 2017)
Nur Husniah Thamrin, Hatta Musthafa Adham Putra, Paskalis, Perencanaan Ma- hakam Boutique Hotel di Samarinda Penekanan Pada Tata Ruang Dalam