ARSITEKTURA V ol 16, No.2, Oktober 2018; halaman 185-194 Jurnal Ilmiah Arsitektur dan Lingkungan Binaan ISSN:1693-3680 (PRINT)    E- ISSN:2580-2976 (ONLINE) https://jurnal.uns.ac.id/Arsitektura DOI: http://dx.doi.org/10.20961/arst.v16i2.22060 Received: July 17, 2018 Revised: July 18, 2018     Accepted: August 3, 2018      Available online: October 31, 2018

## P LANNING AND D ESIGNING T HE C REATIVE I NDUSTRY AND S TART -U P C O - W ORKING S PACE IN S URAKARTA

## P ERENCANAAN DAN P ERANCANGAN K ANTOR S EWA K OLABORATIF I NDUSTRI K REATIF DAN B ISNIS R INTISAN DI S URAKARTA
Nabila Hanif Farah 1 *, Ana Hardiana 2 , M. Muqoffa 3 Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta 1* nabilahaniffarah@gmail.com
Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta 2 Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta 3

## Abstract
Surakarta  City  is  designated  as  National  Activity  Center  (PKN)  on  the  National  Spatial  Plan (RTRWN)  in  the  development  of  the  creative  economy  sector.  The  determination  is  reinforced  by Bekraf Developer Day 2017 and the Economic Census of the Central Bureau of Statistics which shows that Surakarta has more than 1250 creative workers. 65.75% of them have no place to work, so they do their work at home and or cafe. Problems that arise are how to design facilities and comfortable workspace  so  that  the  creative  workers  can  make  presentations  and  discussions  with  colleagues without being disturbed by the noise of other cafe visitors, or by family activities at home. In order to connect between start-up and creative workers, and to create a comfortable workspace to improve productivity and creativity of its users, is required collaborative working space (office) for creative industry workers and start-up in Surakarta City. The design of collaborative working space is done by  collecting  primary  and  secondary  data  through  interviews,  observation,  precedent  study,  book literature study, local regulations, articles, and news. The data sets are then analyzed and synthesized to produce the concept of the space character criteria and the concept of the shape and appearance of the space which is then transformed into a collaborative working space design that supports the productivity and creativity of its users in Surakarta.
Keywords : Collaborative Workspace, Productive, Creative, Surakarta.

## 1. PENDAHULUAN
Kantor  Sewa  Kolaboratif  Industri  Kreatif  dan Bisnis Rintisan di Surakarta adalah co-working space  (collaborative  working  space) ruang kantor bersama yang bisa disewa  oleh pekerja industri kreatif dan atau bisnis rintisan (start-up company) secara  harian,  mingguan,  bulanan, atau  tahunan  (Husada,  2015)  bagi  masyarakat Surakarta dan pengunjung Kota Surakarta.
Kota  Surakarta  berfungsi  sebagai  Kawasan Andalan  dalam  konstelasi  pengembangan wilayah regional Subosukawonosraten (Surakarta,  Boyolali,  Sukoharjo, Karanganyar,
Wonogiri,  Sragen  dan  Klaten)  berdasarkan Rencana  Tata  Ruang  Wilayah  (RTRW) Provinsi Jawa Tengah.  Selain sebagai Kawasan Andalan  Subosukowonosraten,  berdasarkan Rencana Tata Ruang Nasional (RTRWN) Kota Surakarta  juga  berfungsi  sebagai  Pusat Kegiatan  Nasional  (PKN).  Kota  Surakarta dijadikan  kawasan  peruntukan  industri  skala wilayah untuk industri kreatif regional Provinsi Jawa  Tengah.  Pemerintah  Kota  Surakarta berupaya  menyukseskan  perencanaan  regional dan nasional tersebut dengan mengembangkan industri  kreatif,  sektor  jasa  dan  perdagangan Kota Surakarta serta mengembangkan
kecakapan  kota  dan  mengembangkan  Sistem Inovasi Daerah melingkupi aspek infrastruktur inovasi  secara  komprehensif  dan  kolaboratif (Bapppeda, 2016).
Terdapat lebih dari 1250 pelaku industri kreatif dan  bisnis  rintisan  di  Surakarta  dan  jumlah tersebut meningkat 10% dibanding tahun 2006. Data  tersebut  didapat  dari  jumlah  peserta Bekraf  Developer  Day oleh  Badan  Ekonomi Kreatif  di  Surakarta  9  April  2017  dan    Hasil Sementara Pendaftaran Usaha Sensus Ekonomi 2016  Tahap  Awal  Kota  Surakarta  oleh  Badan Pusat Statistik Surakarta (BPS Kota Surakarta, 2016).  Lebih  dari  65%  pelaku  industri  kreatif dan  bisnis  rintisan  tersebut  tidak  memiliki tempat kerja menetap. Selama ini lokasi bekerja mereka  di  rumah  atau  kafe  padahal  kondisi tersebut  dapat  menghambat  produktivitas  dan kreativitas  para  pelaku  akibat  gangguan  yang terjadi dalam rumah atau kafe, serta terbatasnya fasilitas seperti presentasi, rapat, dan produksi.
Menurut  KBBI  daring,  kata  “Produktivitas” berarti kemampuan untuk menghasilkan sesuatu.  Arti  dari  kata  “kreativitas”  yakni kemampuan  untuk  mencipta.  Ruang  yang menunjang  produktivitas  dan  kreativitas  dapat dimaknai  sebagai  ruang  yang  menunjang kemampuan  untuk  menghasilkan  sesuatu  dan menciptakan sesuatu.
Bangunan dan lingkungannya dapat memengaruhi  aspek  fisik,  sosial,  dan  mental penggunanya.  Terdapat  empat  faktor  yang memengaruhi produktivitas (termasuk kreativitas berpikir), ditunjukkan pada Gambar 1,  yakni  aspek  sosial,  organisasi,  lingkungan, dan personal (Clements-Croome, 2017). Lingkup  arsitektural  terdapat  pada  faktor lingkungan yakni perencanaan dan perancangan area bekerja.
Gambar 1 .  Aspek Lingkungan Area Bekerja Berpengaruh pada Produktivitas
Sumber : Clements-Croome, 2017. Faktor arsitektural yang menunjang produktivitas  dan  kreativitas  pengguna  yakni zonasi  dan  susunan  ruang  yang  terpadu  serta akses  servis  komunikasi  dan  informasi memadai  (Schittich,  2011),  simplifikasi  dan fleksibilitas ruang yang memungkinkan adanya fleksibilitas  alokasi  area  dan  ruang  kerja pengguna  (Heath,  2012)  serta  ruang  bebas memberikan  peluang  individu  untuk  lebih ekspresif  (Ismail,  2016),  pemilihan  perabot yang  ergonomis  dan  mendorong  pergerakan fisik  pengguna  (Schittich,  2011),  pemilihan warna  sesuai  karakter  dan  fungsi  ruang  serta adanya  elemen  natural  (Clements-Croome, 2017),  dan  adanya  sentuhan  seni  untuk membuat  tempat  bekerja  lebih  reseptif  dan menstimulasi kreativitas di ruang kerja (Heath, 2012).
Isu dan potensi terkait Kota Surakarta, industri kreatif,  bisnis  rintisan,  serta  tinjauan  adanya faktor arsitektural yang
menunjang produktivitas dan kreativitas tersebut memunculkan gagasan perencanaan dan perancangan wadah berkegiatan berupa kantor sewa kolaboratif yang menunjang produktivitas dan kreativitas penggunanya.
Kantor sewa kolaboratif memberikan kesempatan  bagi  setiap  orang  yang  ingin bekerja  produktif  dan  kreatif  tanpa  harus memiliki  kantor  (Sari,  2018).  Keuntungan lainnya  yakni  lingkungan  tidak  kaku,  harga sewa  lebih  rendah,  serta  dapat  dilakukan  oleh individu dan bisa disewa dengan rentang waktu yang  pendek  yakni  sehari.  Kantor  sewa kolaboratif  memiliki  perbedaan dengan  kantor sewa umum karena di kantor sewa kolaboratif terdapat  program  jaringan  antar  anggota  yang dikelola oleh pengelola.
Adanya  sistem  kepengelolaan  dan  kriteria ruang  penunjang  produktivitas  dan  kreativitas tersebut  diharapkan  dapat  membuat  kantor sewa kolaboratif menjadi wadah yang menguatkan  jaringan  dan  hubungan  antar pekerja,  dapat  mempertemukan  dengan  klien potensional  yang  baru,  dapat  mengatasi masalah  pemeliharaan  fasilitas  kantor,  dan mendukung  produktivitas  dan  kreativitas bekerja bagi penggunanya.

## 2. METODE
Konsep  perencanaan  dan  konsep  perancangan Kantor  Sewa  Industri  Kreatif  dan  Bisnis Rintisan  di  Surakarta  didapatkan  melalui metode perencanaan dan metode perancangan. Perencanaan dimulai dengan melakukan pengumpulan data dengan wawancara, observasi,  preseden,  serta  studi  literatur  buku, perda,  artikel,  dan  berita.  Data  yang  didapat dianalisis  secara  deskriptif  kualitatif  terkait rencana  kelembagaan  pengelolaan,  alternatif lokasi  tapak,  kegiatan,  dan  kebutuhan  ruang. Data  kemudian  dianalisis  dalam  analisis perencanaan.  Beberapa  hal  yang  dilakukan dalam  analisis  perencanaan  yakni  analisis kelembagaan,  analisis  alternatif  tapak,  analisis kegiatan, dan analisis kebutuhan ruang.
Perancangan dimulai dengan melakukan analisis peruangan, ta pak, tampilan bangunan, sturktur, dan utilitas. Hasil analisis perancangan berupa kriteria-kriteria desain kemudian disintesis  mejadi  konsep  perencanaan  dan perancangan sebagai dasar transformasi desain untuk  mendapatkan  desain  Kantor  Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis Rintisan di Surakarta.

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN
Analisis kelembagaan mendeskripsikan bahwa kelembagaan proyek arsitektur
yang
direncanakan  merupakan  proyek  swasta  yang memiliki kesesuaian dengan program pemerintah  daerah  Kota  Surakarta  dan menjelaskannya pada diagram struktur kepengelolaan bangunan.
Analisis  alternatif  tapak  menghasilkan  tapak perancangan yang sesuai dengan kriteria lokasi tapak  kantor  sewa  kolaboratif.  Peruntukan lahan kantor sewa kolaboratif ditandai dengan warna  merah  muda  dan  merah  bata  pada  peta Kota  Surakarta  di  lampiran  nomor  1.  Hasil tinjau lokasi sesuai peruntukan lahan menghasilkan tiga alternatif tapak perancangan kantor  sewa  kolaboratif.  Tiga  alternatif  tapak tersebut  dianalisis  lebih  lanjut  terkait  kriteria pemilihan tapak. Kriteria yakni dekat perkantoran umum, berada di kawasan strategis kota,  dilalui  kendaraan  umum,  dan  tersedia jaringan  utilitas  yang  memadai.  Ketiga  tapak telah  memenuhi  kriteria  lokasi  di  kawasan
strategis  kota.  Lokasi  ketiga  alternatif  tapak ditunjukkan pada Gambar 2.
Analisis kriteria lokasi tapak lebih lanjut yakni alternatif  tapak  1  berada  di  dekat  sembilan perkantoran, dilalui lima kendaraan umum, dan tersedia enam jaringan utilitas komunikasi yang baik.  Alternatif  tapak  2  berada  dekat  dengan enam  perkantoran,  dilalui  empat  kendaraan umum,  dan  tersedia  empat  jaringan  utilitas komunikasi.  Alternatif  tapak  3  berada  dekat enam perkantoran, hanya dilalui satu kendaraan umum,  dan  tersedia  empat  jaringan  utilitas komunikasi.
Gambar 2 .  Alternatif Tapak Berdasarkan Pertimbangan Lokasi Strategis Kota Sumber : Peta Dasar Google Maps, 2017.
Analisis  alternatif  tapak  menghasilkan  lokasi tapak terpilih yakni alternatif 1 Jl Slamet Riyadi No.  263,  Kelurahan  Sriwedari,  Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta, Jawa Tengah 57141 Indonesia. Luas tapak ±2.755,5 m 2 .
Tapak memiliki batas lokasi perbelanjaan Sami Luwes  di  batas  timur,  bangunan  kios  dan bangunan House of Danar Hadi di batas barat, jalan Brigjen Slamet Riyadi di batas utara, dan bangunan  sedang  dalam  proses  renovasi  di bagian selatan. Orientasi dari tapak yakni utara dengan  batas  atau  menghadap  Jalan  Brigjen Slamet Riyadi. Ukuran tapak ditunjukkan pada Gambar 3.
Analisis  berikutnya  adalah  analisis  kegiatan. Analisis kegiatan menghasilkan analisis lanjutan terkait pengguna, kegiatan, dan waktu kegiatan.
Gambar 3 .  Ukuran Tapak Perancangan Sumber : Peta Dasar Google Maps, 2017.
Pengguna  bangunan  terbagi  dalam  empat kelompok pengguna yakni pengelola, pengguna utama  (pelaku  industri  kreatif  dan  bisnis rintisan),  pengunjung,  dan  servis.  Waktu berkegiatan  pengguna  utama  yakni  hari  Senin hingga  Sabtu  pukul  08.00-00.00.  Waktu berkegiatan  pengunjung  Senin  sampai  Sabtu pukul 09.00-21.00. Waktu berkegiatan pengelola  Senin  sampai  Jum'at  pukul  09.00-
17.00.  Waktu  berkegiatan  pengelola  jaga resepsionis  yakni  hari  Senin  sampai  Sabtu pukul 08.00-00.00 dengan pembagian pergantian  dua shift kerja.  Kegiatan  yang dilakukan  pengguna  utama,  pengelola,  dan pengunjung  antara  lain  bekerja,  berdiskusi, menerima  tamu,  melakukan  produksi  produk kreatif, presentasi, rapat, workshop , pameran.
Kebutuhan  ruang  pada  bangunan  yakni  area pintu  masuk  ( entrance atau drop  off ),  ruang lobby,  ruang  loker,  ruang  bekerja  atau coworking dengan  jenis  terbuka  dan  privat, runag  studio  kerja  (dengan  jenis:  studio  foto, studio video  editing ,  studio recording ,  studio tari,  studio  seni),  ruang  rapat,  ruang  seminar, ruang baca, ruang santai (ruang brainstorming ), pantry ,  kantin,  retail,  ruang  percetakan,  ruang pengelola  (terdiri  dari  ruang  CEO,  ruang sekretaris, ruang manajer, ruang divisi dan staff pengelola),  ruang  kantor  keamanan,  ruang kantor  teknisi,  ruang  informasi,  ruang  tamu pengelola,  ruang  arsip,  gudang,  janitor,  ruang operator, ruang ME , ruang chiller , ruang genset,
ruang pompa, ruang tangki air, mushola, toilet, tempat sampah, dan ruang parkir.
Hasil  analisis  kebutuhan  ruang  dianalisis kembali  terkait  luasan  ruang,  zona  ruang,  dan pola  hubungan  ruang.  Total  luas  kebutuhan ruang  yakni  ±10,624.855  m 2 dengan  rincian kelompok  ruang  pengguna  utama  4635.05  m 2 , kelompok  ruang  penunjang  3062.9  m 2 , kelompok  ruang  pengelola  382.935  m 2 ,  dan kelompok ruang servis 298.97 m 2 .
Berdasarkan  total  luas  kebutuhan  ruang  dan perhitungan  KDB  dihasilkan  bahwa  bangunan kantor  sewa  kolaboratif  membutuhkan  enam lantai bangunan dan dua lantai basement.
Kelompok  ruang  penunjang  seperti  lobby, ruang  informasi,  mushola,  retail,  ruang percetakan,  dan  ruang  pameran  merupakan zona ruang publik. Zona tersebut dapat diakses oleh pengguna utama, pengelola, dan pengunjung.  Ruang  tamu  pengelola,  ruang bekerja  terbuka,  dan  ruang  baca  adalah  zona ruang semi privat. Ruang bekerja privat, studio, ruang  rapat,  dan  ruang  pengelola  adalah  zona ruang  privat  yang  hanya  bisa  diakses  oleh pengguna  tertentu.  Zonasi  secara  keseluruhan bangunan ditunjukkan pada Gambar 4.

## Gambar 4 .  Zonasi Vertikal dan Horizontal pada Bangunan
Sirkulasi  pada  bangunan  dibagi  dalam  dua analisis, sirkulasi dalam bangunan dan sirkulasi pada  tapak.  Sirkulasi  dalam  bangunan  berupa analisis  pola  hubungan  dan  aliran  ruang. Terdapat  dua  aliran  sirkulasi  dalam  bangunan yakni  linear  dan  radial,  dalam  Gambar  5 ditunjukkan  dengan  latar  warna  krem  untuk linear  dan  latar  warna  biru  untuk  radial.  Pola hubungan ruang ada tiga jenis yakni melewati ruang,  menembus  ruang,  dan  menghilang dalam  ruang.  Pada  Gambar  5  pola  melewati ruang  bertanda  garis  putus  hijau,  pola menembus  ruang  bertanda  garis  putus  ungu, dan  pola  menghilang  dalam  ruang  bertanda garis putus oranye.
Gambar 5 .  Sirkulasi dalam Bangunan Kantor Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis
Rintisan di Surakarta
Sirkulasi  pada  tapak  terdapat  lima  jalur  yakni sirkulasi  mobil  atau  motor drop  off ,  sirkulasi mobil  parkir,  sirkulasi  motor  parkir,  sirkulasi pejalan kaki, dan sirkulasi khusus (insidental). Sirkulasi pada tapak ditunjukkan pada Gambar 6. Sirkulasi drop off bertanda garis oranye. Titik penurunan dan penjemputan penumpang dapat dilakukan di titik A atau B.
Sirkulasi  mobil  parkir  bertanda  garis  coklat. Lokasi  parkir  mobil  berada  di basement bangunan. Sirkulasi motor parkir bertanda garis hijau. Lokasi parkir motor juga pada basement bangunan. Pengguna dapat mengakses bangunan dari parkir basement melalui tangga atau  elevator.  Sirkulasi  pejalan  kaki  bertanda garis  ungu.  Pejalan  kaki  dapat  langsung mengakses ke dalam bangunan melalui titik A. Sirkulasi  khusus  yang  bertanda  garis  biru adalah sirkulasi yang diakses pengguna ketika area titik B difungsikan sebagai ruang pameran luar  ruang.  Sirkulasi  khusus  bisa  diakses  oleh pengelola setiap hari.
Gambar 6 .  Sirkulasi pada Tapak Kantor Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis Rintisan di Surakarta
Lokasi tapak yang dekat dengan lampu  merah membuat  penempatan  pintu  masuk  dan  keluar utama  menjauhi  lokasi  lampu  merah  untuk menghindari  kemacetan  ditunjukkan  dalam Gambar 7.
Gambar 7 .  Sirkulasi Pencapaian pada Tapak Kantor Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis Rintisan di Surakarta
Tampilan  interior  bangunan  dianalisis  sesuai kriteria-kriteria  ruang  faktor  arsitektural  yang menunjang produktivitas dan kreativitas pengguna.  Ruang  dianalisis  dengan  kriteria karakter  ruang,  pemilihan  warna  ruang, pemilihan elemen kejutan, pemilihan tanaman, dan  pemilihan  perabot.  Ruang-ruang  yang dianalisis  yakni  ruang  bekerja  bersama,  ruang bekerja  privat,  resepsionis,  kafe,  toko,  ruang pengelola,  dan  ruang-ruang  studio.  Konsep kriteria  tampilan  ruang  interior  terdapat  pada lampiran  nomor  2.  Desain  ruang  berdasarkan kriteria  tampilan  ruang  ditunjukkan  pada lampiran nomor 3.
Tampilan  eksterior  bangunan  kantor  sewa kolaboratif industri kreatif dan bisnis rintisan di Surakarta  yakni  bentuk  bangunan  berbentuk dasar  bujur  sangkar  dengan  penambahan  dan pengurangan.  Bentuk  bujur  sangkar  membuat penataan  dan  pengembangan  bentuk  relatif mudah,  kegiatan  dengan  berbagai  orientasi dapat  diwadahi,  karakter  bentuk  yakni  formal dan netral, fleksibilitas tinggi dengan penataan perabot yang cenderung mudah.
Bentuk bangunan tersebut berdiri bebas dalam tapaknya  tapi  meneruskan  ruang  interiornya untuk bersatu dengan ruang eksterior privatnya. Ruang  interior  yang  menerus  pada  ruang eksterior privat adalah akses basement dan teras bangunan.  Penambahan  bentuk  bujur  sangkar sesuai  dengan  kebutuhan  jumlah  lantai bangunan  dan  substrasi  untuk  akses  menuju
basement dan  penyatuan  dengan  ruang eksterior privat.
Bentuk  dan  tampilan  bangunan  muncul  dari kebutuhan  ruang  dan  bentuk  ruang.  Ilustrasi kemunculan  bentuk  bangunan  terlihat  pada Gambar 8. Per lantai bangunan ditata sehingga muncul bentuk bangunan kantor sewa kolaboratif di Surakarta.
Gambar 8 .  Bentuk Bangunan Muncul dari Tatanan per Lantai
Tampilan bangunan berupa tampilan arsitektur modern  dengan point  of  interest bangunan berada  di  bagian  utara  bangunan  dengan menempatkan  nama  bangunan  pada  tampilan yang  ditunjukkan  oleh  Gambar  10.  Tampak depan  bangunan  didominasi  penggunaan material kaca untuk memaksimalkan pencahayaan  alami  pada  bangunan.  Pada dinding  kaca  bagian  barat  dilapisi  dengan lapisan
film
untuk mengurangi ketidaknyamanan pancaran sinar matahari sore yang menyengat dan menyilaukan.
Pandangan dari jalan ke tapak paling baik pada sisi utara tapak (Tanda A pada Gambar 9). Hal tersebut dimanfaatkan sebagai area penempatan nama  bangunan  dan  area  pintu  masuk ( entrance ) utama bangunan.
Pandangan  dari  tapak  paling  baik  yakni pandangan  ke  utara  sehingga  pada  tampilan bangunan, sisi menghadap utara dimaksimalkan pandangannya dengan penggunaan  material  kaca.  Warna  tampilan
eksterior  monokrom  untuk  tetap  menampilkan kesan formal kantor sewa kolaboratif.
Sistem struktur yang digunakan pada bangunan kantor  sewa  kolaboratif  adalah  menggunakan pondasi  bor pile dan  cakar  ayam  sebagai  sub strukturnya, rigid frame dan core sebagai super strukturnya,  dan  kombinasi  atap  datar  dan struktur atap baja ringan sebagai upper struktur bangunan.
Gambar 9 .  Tampilan Depan Bangunan Kantor Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis Rintisan di Surakarta
Gambar 10 .  Tampilan Depan Bangunan Kantor Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis
Rintisan di Surakarta
Bentuk sub struktur bangunan ditunjukkan oleh Gambar  11.  Perbedaan  ketinggian  level  tanah pada  sisi  tepi  tapak  dilakukan  pengurugan. Semi basement 1  memiliki  ketinggian  di  atas tanah  setinggi  1.2  meter  ditinggikan  dari permukaan tanah agar terdapat aliran penghawaan  alami  dalam basement ,  sehingga basement tidak terlampau lembab terlebih pada basement 2.  Batas  antara basement dan  batas tapak sejauh 1.5 m sesuai untuk sheet pile dan keamanan pondasi basement dan bangunan.
Sistem  utilitas  kantor  sewa  menggunakan kombinasi  sumur  pompa  dan  PDAM  untuk mendapatkan ketersediaan air bersih;
menggunakan pengolahan air kotor black water
Nabila Hanif Farah, Ana Hardiana, M. Muqoffa, Planning and Designing the Creative Industry...
dan grey water dari bangunan untuk disalurkan ke  tanah  dan  riol  kota;  meresapkan  dan mengalirkan  air  hujan  pada  bangunan; melakukan  distribusi  listrik  pada  bangunan melalui shaft dan ducting dari PLN dan genset; menggunakan  APAR, springler ,  dan hydrant untuk mencegah kebakaran bangunan, menggunakan sistem AC sentral dan split untuk penghawaan  ruang;  menggunakan  jaringan WiFi  dan  LAN;  serta  menggunakan  sistem keamanan  CCTV,  VMS,  dan Access  Control untuk bangunan.
Gambar 11 .  Konsep Struktur Kantor Sewa Kolaboratif Industri Kreatif dan Bisnis Rintisan di Surakarta

## 4. KESIMPULAN
Kantor  sewa  kolaboratif  industri  kreatif  dan bisnis  rintisan  di  Surakarta  adalah  sebuah wadah  bekerja  dengan  sistem  sewa  secara individu atau kelompok pelaku industri kreatif dan bisnis rintisan berlokasi di Kota Surakarta untuk meningkatkan produktivitas dan kreatifitas penggunanya. Lokasi perancangan di Jl  Slamet  Riyadi  No.  263,  Laweyan,  Kota Surakarta, dengan luas tapak ±2.755,5 m 2 .
Kantor  sewa  kolaboratif  memiliki  enam  lantai bangunan  dan  dua  lantai basement .  Sirkulasi pada bangunan yakni linear dan radial  dengan aliran  sirkulasi  melewati  ruang,  menembus ruang, dan menghilang dalam ruang. Sirkulasi pada tapak yakni sirkulasi pejalan kaki, motor, mobil, dan sirkulasi khusus pengelola.
Desain  tampilan  interior  (lampiran  nomor  3) dirancang  sesuai  konsep  kriteria  ruang  yang menunjang produktivitas dan kreativitas penggunanya  sesuai  kriteria  pada  lampiran nomor 2. Desain tampilan eksterior kantor sewa kolaboratif  yakni  arsitektur  modern  untuk mendukung kebutuhan fungsi dan bentuk ruang bangunan.  Penggunaan  material  industrial
seperti  kaca,  beton,  dan  kayu  sintetis mengurangi  kebutuhan  perawatan  bangunan tanpa  mengurangi  nilai  estetikanya.  Aksen tampilan  berupa  motif  batik  pada  kaca  bagian depan  bangunan  memberikan  identitas  lokasi perancangan yakni Kota Surakarta.
Struktur  yang  digunakan  yakni rigid  frame dengan  pondasi  bor pile dan  cakar  ayam. Terdapat  utilitas  sanitasi,  listrik,  jaringan internet, keamanan, dan penghawaan bangunan.

## REFERENSI
Bapppeda. (2016) Produk Hukum: Perda No 9 Tahun 2016 tentang Rencana Pembangunan Jangka  Menengah  Daerah Kota Surakarta Tahun 2016-2021. BPS  Kota  Surakarta.  (2016) Berita  Resmi Statistik:  Hasil  Sementara  Pendaftaran Usaha Sensus Ekonomi 2016 Tahap Awal di Kota Surakarta.
Clements-Croome, D. (2017). Creating Productive  Workplace:  Places  to  Work Creatively, Third Edition . London: Routledge.
Heath,  Alex.  (2012). Making  Art  Work  in  the Workplace .  London:  British  Council  for Offices.
Husada,  T.  R.  (2015). Keuntungan  Bekerja  di Coworking Space. [Online] Tech in Asia. Available from: https://id.techinasia.com/keuntungan- bekerja-di-co-working-space.[Diakses pada: 23 Agustus 2017].
Ismail,  Fahlevi.  (2016). Youthcenter  di Kebumen sebagai Wadah Pengembangan Kreativitas  Remaja  dengan  Pendekatan Psikologi  Arsitektur .  Jurnal  Arsitektura vol. 14 No. 2 2016 hal 5.
Sari,  Leny  Indah.  (2018 ).  Ruang  Co-Working untuk  Kolaborasi  Kreatif  pada  Pusat Komunitas  Kreatif  di  Purwokerto .  Jurnal Arsitektura vol. 16 No. 1 2018 hal 106. Schittich, C. (2011). in Detail Work Environments  (Spatial  Concept,  Usage Strategies,  and  Communications) .  Basel: Birkhauser.

## LAMPIRAN

## 1. PERUNTUKAN KANTOR SEWA KOLABORATIF PADA PETA KOTA SURAKARTA
Peta RTRW Kota Surakarta dengan Fungsi Perkantoran dan Perdagangan Jasa ditunjukkan dengan Warna Merah Muda dan Merah Tua
Sumber: Peta Dasar Bapppeda Surakarta, 2012.
2. KONSEP TAMPILAN INTERIOR RUANG
Nabila Hanif Farah, Ana Hardiana, M. Muqoffa, Planning and Designing the Creative Industry...

## 3. DESAIN TAMPILAN INTERIOR RUANG
R. Bekerja Bersama (Area Lesehan)
Kafe
Resepsionis
R. Bekerja Privat