IMKA Implementasi Manajemen & Kewirausahaan – Oktober, Vol. 1, No. 2, 115-125, 2021
IMKA Implementasi Manajemen & Kewirausahaan Vol. 1, No. 2 (Oktober 2021): 115-125
Harga, Lokasi dan Kualitas Pelayanan Penentu Minat Beli Konsumen

## Halimatus Sadiyah
Universitas Wijaya Putra Surabaya halimatussadiyah290@gmail.com
Abstract: The purpose of this study was to describe and determine the effect of price, location and  service  quality on  consumer  buying  interest  in  the  BUMDesa  Pengalangan  Menganti Gresik  business  market.  The  sample  used  was  60  respondents  with  a  questionnaire  data instrument. The analysis used is multiple linear regression analysis. The results showed that the  price  partially  had  no  effect  on  consumer  buying  interest  in  the  BUMDesa  Penganti Gresik Business Market, the location partially had a significant positive effect on consumer buying  interest  in  the  BUMDesa  Pengalangan  Business  Market  and  the  service  quality partially  had  a  significant  positive  effect  on  consumer  buying  interest.  at  the  BUMDesa Penganti Gresik Business Market. Simultaneously, price, location and service quality have a significant  positive  effect  on  consumer  buying  interest  in  the  Penganti  Gresik  BUMDesa Business Market.
Keywords :  Price,  Location,  Quality  of  Service  and  Consumer  Purchase Interest.
Abstrak: Tujuan  penelitian  ini  adalah  untuk  mendeskripsikan  dan  mengetahui  pengaruh harga,  lokasi  dan  kualitas  pelayanan  terhadap  minat  beli  konsumen  pada  pasar  usaha BUMDesa  Pengalangan  Menganti  Gresik.  Sampel  yang  digunakan  adalah  sebanyak  60 responden dengan instrumen data kuesioner. Analisis yang digunakan adalah analisis regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa harga secara parsial tidak berpengaruh terhadap minat beli konsumen pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik, lokasi secara parsial berpengaruh positif signifikan terhadap minat beli konsumen pada Pasar Usaha  BUMDesa  Pengalangan  Menganti  Gresik  dan  kualitas  pelayanan  secara  parsial berpengaruh positif signifikan terhadap minat beli konsumen pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan  Menganti  Gresik.  Secara  simultan  harga,  lokasi  dan  kualitas  pelayanan berpengaruh positif signifikan terhadap minat beli konsumen pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik.
Kata Kunci: Harga, Lokasi, Kualitas Pelayanan dan Minat Beli Konsumen .

## PENDAHULUAN
Keterbatasan  manusia  dalam  memenuhi  kebutuhannya  yang  sudah  berlangsung sejak  manusia  itu  ada  sehingga  muncul  sistem  perdagangan  sebagai  solusi.  Manusia memiliki  beberapa  kebutuhan  dalam  memenuhi  kelangsungan  hidup  diantaranya memerlukan  adanya  pasar  sebagai  sarana  pendukungnya  dalam  kehidupan  sehari-hari. Pasar sudah menjadi suatu komponen penting dalam kehidupan terutama untuk fasilitas umum  yang  digunakan  sebagai  tempat  transaksi  jual  beli  secara  langsung  dan  tidak langsung dengan pedagang, pembeli, serta barang yang dijual dan tentunya pasar begitu akrab  dengan lingkungan masyarakat, baik dikota maupun didesa. Menurut Umar (2003), Pasar adalah sebuah mekanisme yang dapat mempertemukan pihak penjual dan pembeli untuk  melakukan  transaksi  atas  barang  dan  jasa,  serta  proses  penentuan  harga.  Syarat utama  terbentuknya  pasar  adalah  bertemunya  penjual  dan  pembeli,  baik  dalam  satu tempat ataupun dalam tempat  yang berbeda. Pasar dikategorikan dalam dua jenis yaitu pasar tradisional dan pasar modern.
Pasar  Tradisional  menjadi  salah  satu  jantung  perekonomian  masyarakat  di Indonesia.  Kedudukan  masyarakat  sangat  penting  dan  menyatu  dalam  kehidupan masyarakat.  Pasar  Tradisional  dapat  disebut  sebagai  kearifan  lokal,  dimana  menurut Digdoyo (2015:104) kearifan lokal lebih mengarah pada seperangkat pengetahuan yang dimiliki  masyarakat  yang  tinggal  di  suatu  wilayah,  didukung  oleh  teknologi  yang diciptakan  untuk  menopang  kehidupan  sehari-hari.  Pasar  tradisional  sebagai  bagian dari budaya masyarakat lokal harus dilestarikan keberadaannya agar kelak tak menjadi cerita yang hanya diterka.
Namun  dalam  perkembangannya,  keberadaan  pasar  tradisional  mulai  terancam dengan munculnya berbagai bentuk pasar modern dengan cara pasar modern muncul menawarkan konsep baru kepada masayarakat. Melihat persaingan yang semakin ketat bisnis  ritel  harus  mampu  meningkatkan  berbagai  varian  produk  dalam  jumlah  yang lebih banyak dari sebelumnya, keinginan konsumen dengan produk yang lebih banyak di  tawarkan  tersebut  mampu  memuaskan  konsumen  untuk  melakukan  minat  beli masyarakat.
Harga  merupakan  bagian  penentu  yang  ada  dalam  suatu  penjualan,  dan  setiap produk  yang  dijual  pasti  memiliki  harga  yang  dicantumkan,  konsumen  lebih  peka terhadap  harga.  Perbedaan  harga  sedikit  saja  pada  tingkat  harga  dapat  menimbulkan pergeseran minat beli.
Lokasi  menjadi  salah  satu  faktor  yang  mempengaruhi  keputusan  pembelian. Konsumen cenderung memilih lokasi yang mudah dijangkau dibandingkan dengan lokasi yang  sulit  untuk  menjangkaunya  karena  jauh.  Ketatnya  persaingan  diantara  pesaing menjadikan  lokasi  sebagai  faktor  penting  dalam  kesuksesan  bisnis  karena  sebelum
memutuskan  untuk  berkunjung,  konsumen  tentu  mempertimbangkan  juga  lokasi  dari tempat tinggal tersebut.
Faktor  utama  yang  mempengaruhi  kualitas  pelayanan  adalah  pelayanan  yang diharapkan  pelanggan  dan  persepsi  masyarakat  terhadap  pelayanan  tersebut.  Karena dalam  proses  minat  membeli  terdapat  evaluasi  dan  pengambilan  keputusan  sebelum melakukan  pembelian,  Ketika  kualitas  pelayanan  yang  diberikan  kurang  baik  akan berakibat  menurunnya  minat  beli  konsumen  karena  mereka  merasakan  ketidakpuasan sehingga konsumen akan berpaling ke tempat yang lain.

## TINJAUAN TEORITIS

## Minat Beli
Minat  beli  adalah  tahap  dimana  konsumen  atau  pembeli  telah  menentukan pilihannya dan melakukan pembelian produk serta mengkonsumsinya (Ali dan Novansa, 2017). Pengambilan keputusan oleh konsumen untuk melakukan pembelian suatu produk diawali oleh adanya kesadaran atas kebutuhan dan keinginan (Ali dan Novansa, 2017). Menurut  (Adiba,  2016)  Minat  beli  merupakan  bagian  dari  komponen  perilaku  dalam sikap  mengkonsumsi.  Sedangkan  menurut  Utami  dan  Saputra  (2017)  minat  beli merupakan  hasil  evaluasi  dari  dalam  diri  individu  seorang  konsumen  tentang  suatu produk atau jasa, mengenai kualitas, kemampuan serta keuntungan apa saja  yang akan diperoleh jika mengkonsumsi produk tersebut.

## Harga
Harga merupakan sejumlah uang  yang dikeluarkan oleh konsumen untuk  sebuah produk dan jasa atau sejumlah nilai yang ditukarkan oleh konsumen untuk memperoleh manfaat  atau  kepemilikan  atau  penggunaan  atas  sebuah  produk  atau  jasa  Kotler  dan Keller (2016). Harga merupakan satu-satunya unsur bauran pemasaran yang memberikan pendapatan  bagi    organisasi.  Secara  sederhana  harga  dapat  diartikan  sebagai  jumlah (satuan moneter) atau aspek lain (non moneter) yang mengandung utilitas atau kegunaan tertentu untuk mendapatkan suatu produk  (Satria, 2017).

## Lokasi
Menurut Lupiyoadi (2001) lokasi adalah tempat dimana suatu usaha atau aktivitas usaha  dilakukan  Faktor  penting  dalam  pengembangan  suatu  usaha  adalah  letak  lokasi terhadap daerah perkotaan, cara pencapaian dan waktu tempuh lokasi ke tujuan. Menurut Utami  (2017)  lokasi  ritel  adalah  sebuah  keputusan  yang  sangat  strategis.  Sekali  lokasi dipilih,  pemilik  ritel  harus  menanggung  semua  konsekuensi  dari  pilihan  tersebut.
IMKA Implementasi Manajemen & Kewirausahaan – Oktober, Vol. 1, No. 2, 115-125, 2021
Sedangkan  lokasi  menurut  Lupiyoadi  (2001)  merupakan  keputusan  yang  dibuat perusahaan dimana perusahaan harus bertempat dan beroperasi.

## Kualitas Pelayanan
Menurut  Kotler  dan  Keller  (2016)  kualitas  pelayanan  merupakan  totalitas  dari bentuk  karakteristik  barang  dan  jasa  yang  menunjukkan  bahwa  kemampuannya  untuk memuaskan  kebutuhan  pelanggan  baik  yang  nampak  jelas  maupun  yang  tersembunyi. Sedangkan  menurut  Tjiptono  (2016:  87)  Kualitas  pelayanan  adalah  upaya  pemenuhan kebutuhan  yang  dibarengi  dengan  keinginan  konsumen  dan  ketepatan  cara penyampaiannya agar dapat memenuhi harapan erta kepuasan pelanggan tersebut

## Kerangka Konseptual

## METODOLOGI PENELITIAN

## Jenis dan Pendekatan Penelitian
Jenis penelitian ini adalah penelitian survei. Penelitian survei adalah penelitian yang dilakukan pada populasi besar maupun kecil, tetapi data yang dipelajari adalah data dari sampel  yang  di  ambil  dari  populasi  tersebut,  sehingga  ditemukan  kejadian-kejadian relative,  distribusi,  dan  hubungan  –  hubungan  antar  variabel  sosiologis  maupun psikologis (Sugiyono, 2019). Pendekatan penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah  kuantitatif.  Metode  kuantitatif  dapat  diartikan  sebagai  metode  penelitian  yang berlandasakan  pada  filsafat  positivisme,  digunakan  untuk  meneliti  pada  populasi  atau sampel  tertentu,  pengumpulan  data  menggunakan  instrumen  penelitian,  analisis  data bersifat  kuantitatif/statistik,  dengan  tujuan  untuk  menguji  hipotesis  yang  ditetapkan
(Arikunto,  2010).  Penelitian  ini  berdasarkan  tingkat  eksplanasinya,  bersifat  asosiatif kausal yang bertujuan untuk mengetahui pengaruh dua variabel bebas atau lebih terhadap variabel terikat, dimana penelitian ini mencari pengaruh variabel bebas yaitu mengenai harga (X1), lokasi (X2), dan kualitas pelayanan (X3) terhadap variabel terikat minat beli konsumen  di  Pasar  Usaha  BUMDesa  Pengalangan  Menganti  Gresik  (Y).  Alat  analisis yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan analisis regresi linier berganda.

## Lokasi Penelitian
Lokasi  penelitian merupakan tempat  dimana peneliti melakukan penelitian untuk memperoleh  data-data  yang  diperlukan.  Penelitian  ini  dilaksanakan  di  Pasar  Usaha BUMDesa Pengalangan beralamatkan di Jl. Dusun Dukuh Kelurahan Pengalangan Kec. Menganti Kabupaten Gresik.

## Populasi, Sampel dan Teknik Pengambilan Sampel
Populasi  dalam  penelitian  ini  adalah  seluruh  konsumen  yang  berbelanja  di  pasar usaha  BUMDesa  Pengalangan  Menganti  Gresik.  Menurut  Sugiyono  (2019)  Sampel merupakan “ bagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh populasi tersebut. Sampel diambil sebanyak 60 responden dengan cara menggunakan probability sampling dengan  jenis  simple  Rondom  Sampling.  Menurut  Sugiyono  (2019)  bahwa:  “dikatakan simple (sederhana) karena pengambilan sampel dari populasi dilakukan secara acak tanpa memperhatikan  strata  yang  ada  dalam  populasi  itu.  Teknik  pengumpulan  data menggunakan  kuesioner,  dengan  metode  analisa  data  yang  digunakan  analisis  regresi linier berganda menggunakan program SPSS versi 21.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Deskripsi Hasil Penelitian
Hasil analisis deskripsi untuk karakteristik responden yang meliputi jenis kelamin, usia,  pekerjaan,  dan  intensitas  kunjungan  responden  pada  Pasar  Usaha  BUMDesa Pengalangan  Menganti  Gresik.  Diketahui  bahwa  Mayoritas  Responden  adalah Perempuan yaitu sebanyak 45 orang (75,0 %), usia mayoritas 17-25 tahun sebanyak 20 orang (33,3%), pekerjaan mayoritas adalah karyawan swasta dan lain-lain sebanyak 18 orang (30,0%), dan yang terakhir frekuensi kunjungan sebanyak >20 kali (36,7%).
IMKA Implementasi Manajemen & Kewirausahaan – Oktober, Vol. 1, No. 2, 115-125, 2021

## Hasil Analisis Regresi Linier Berganda

## Analisis Regresi Linier Berganda
Coefficients a Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std. Error Beta 1 (Constant) ,443 1,835 ,241 ,810 X1 ,318 ,160 ,234 1,991 ,051 X2 ,346 ,159 ,235 2,178 ,034 X3 ,342 ,104 ,391 3,291 ,002
a. Dependent Variable: Y
Maka diperoleh hasil-hasil pengujian sebagai mana terlihat bisa dihasilkan formula regresi linier berganda sebagai berikut:
Y =  0 +  1 X 1 +  2 X 2 +  3 X 3
Y = 0,443 + 0,318 X 1 + 0,346 X 2 + 0,342 X 3
Pada persamaan regresi linier berganda di atas menunjukkan bahwa:
1. Pengaruh Harga (X 1 ) terhadap minat beli konsumen (Y) adalah positif sebesar 0,318. Data ini menunjukkan bahwa harga (X 1 ) mengalami kenaikan sejumlah 0,318 satuan maka  minat  beli  konsumen  (Y)  akan  mengalami  kenaikan  sejumlah  0,318.  Begitu pula  sebaliknya,  dengan  asumsi  variabel  lokasi  (X 2 )  dan  kualitas  pelayanan  (X 3 ) bernilai tetap atau nol (0).
2. Pengaruh Lokasi (X2) terhadap minat beli konsumen (Y) adalah positif sebesar 0,346. Data  ini  menujukkan  bahwa    jika  lokasi  (X 2 )  mengalami  kenaikan  sejumlah  0,346 satuan maka minat beli konsumen (Y) juga akan mengalami kenaikan sejumlah 0,346. Begitu  pula  sebaliknya,  dengan  asumsi  variabel  harga  (X 1 )  dan  kualitas  pelayanan (X 3 ) bernilai tetap atau nol (0).
3. Pengaruh  Kualitas  Pelayanan  (X3)  terhadap  minat  beli  (Y)  adalah  positif  sebesar 0,342.  Data  ini  menunjukkan  bahwa  jika  kualitas  pelayanan  (X3)  mengalami kenaikan  sejumlah  0,346  satuan  maka  minat  beli  konsumen  (Y)  juga  mengalami kenaikn sejumlah 0,346. Begitu pula sebaliknya, dengan asumsi variabel harga (X1) dan lokasi (X2) bernilai tetap atau nol (0).
4. Selanjutnya,  model  persamaan  regresi  linier  berganda  di  atas  juga  menunjukkan bahwa  nilai  konstanta  yang  dihasilkan  adalah  bernilai  positif  sebesar  0.443,  yang artinya  bahwa  jika  tidak  ada  pengaruh  dari  variabel  bebas  harga  (X 1 ),  lokasi  (X 2 ), kualitas pelayanan (X 3 ), maka variabel terikat yang merupakan minat beli konsumen (Y) adalah berniali positif sebesar 0.443.

## Hasil Koefisien Determinasi Berganda
Model Summary b Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate Durbin- Watson 1 ,695 a ,483 ,455 1,405 1,976
a. Predictors: (Constant), Kualitas Pelayanan, Lokasi, Harga
b. Dependent Variable: Minat Beli Konsumen
Output pada tabel di atas menunjukkan bahwa nilai Adjust R Square adalah 0,455, yang artinya adalah kemampuan variabel harga (X 1 ), lokasi (X 2 ), kualitas pelayanan (X 3 ) dalam mempengaruhi minat beli konsumen (Y) adalah sebesar 45,5%, sedangkan 54,5% dipengaruhi oleh variabel atau faktor lainnya yang tidak diteliti dalam penelitian ini.

## Hasil Uji t
Variabel t hitung Signifikansi Harga 1.991 0.051 Lokasi 2.178 0.034 Kualitas Pelayanan 3.291 0.002
Berdasarkan  hasil  uji  t  bahwa  nilai  signifikansi  t hitung dari  variabel  harga  (X 1 ) sebesar 1.991 dengan tingkat signifikansi 0,051, lokasi (X 2 ) sebesar 2.178 dengan tingkat signifikansi 0,034, dan  kualitas pelayanan (X 3 ) sebesar 3.291 dengan tingkat signifikansi 0,002. Data tersebut menunjukkan bahwa secara parsial hanya variabel lokasi (X 2 ) dan variabel  kualitas  pelayanan  (X 3 )  yang  memberikan  pengaruh  terhadap  minat  beli konsumen  (Y),  dikarenakan  tingkat  signifikansi  dari  t hitung berada  pada  posisi  dibawah 0,05. Sedangkan harga (X 1 ) tidak berpengaruh terhadap minat beli konsumen dikarenakan tingkat signifikansi dari t hitung berada pada posisi di atas 0,05.

## Hasil Uji F
ANOVA a Model Sum of Squares Df Mean Square F Sig. 1 Regression 103,138 3 34,379 17,421 ,000 b Residual 110,512 56 1,973 Total 213,650 59 a. Dependent Variable: Minat Beli Konsumen IMKA Implementasi Manajemen & Kewirausahaan – Oktober, Vol. 1, No. 2, 115-125, 2021
b. Predictors: (Constant), Kualitas Pelayanan, Lokasi, Harga
Berdasarkan  hasil  uji  F  dapat  disimpulkan  bahwa  tingkat  signifikansi  yang dihasilkan adalah sebesar 0.000 yang lebih kecil dari dari pada 0,05. Sehingga hipotesis yang  menyatakan  bahwa  ada  pengaruh  signifikan  secara  simultan  dari  variabel  harga (X 1 ), lokasi (X 2 ) dan kualitas pelayanan (X 3 ) terhadap variabel minat beli konsumen (Y) pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik dapat diterima kebenarannya.

## Pembahasan
Hasil analisis data menunjukkan bahwa terdapat hubungan kausal  antara variabel Harga (X 1 ), Lokasi (X 2 ), Kualitas Pelayanan (X 3 ) dengan variabel Minat Beli Konsumen (Y).  Hal ini ditunjukkan dengan analisis regresi linier berganda dengan rumus Y =  0,443 +  0,318  X 1 +  0,346  X 2 +  0,342  X 3 data  tersebut  menunjukkan  pengaruh  harga  (X 1 ) terhadap minat beli konsumen (Y) adalah positif sebesar 0,318, serta pengaruh terhadap lokasi (X 2 )  terhadap minat beli (Y) adalah positif sebesar  0,346, serta pengaruh kualitas pelayanan  (X 3 )  terhadap  minat  beli  (Y)  adalah  positif  sebesar  0,342.  Data  tersebut menunjukkan  bahwa  ketiga  variabel  bebas  mempengaruhi  secara  signifikan  terhadap variabel  terikat  yaitu  minat  beli  konsumen  (Y).  Semakin  terjangkau  harga  yang ditawarkan  di  Pasar  Usaha  BUMDesa  Pengalangan,  maka  semakin  tinggi  minat  beli konsumen.  Hal  ini  didukung  oleh  penelitian  yang  dilakukan    oleh  Santoso  dan Wirayanthy  (2018);  Kusuma  (2015);  dan  Mustapa  et  al.,  (2018)  yang  menghasilkan bahwa  harga  terbukti  berpengaruh  terhadap  minat  beli  konsumen.  Selanjutnya  lokasi Pasar Usaha BUMDesa  Pengalangan memiliki pengaruh  yang kuat  dalam  menentukan minat  beli  konsumen,  hal  ini  sejalan  dengan  penelitian  yang  dilakukan  Monica  (2018) bahwa  lokasi  akan  mempengaruhi    minat  konsumen  untuk  melakukan  keputusan pembelian,  selain  itu  kualitas  pelayanan  yang  diberikan  kepada  konsumen  juga mempengaruhi minat beli konsumen, kualitas pelayanan yang diberikan oleh pedagang dan konsumen dapat merasakan kualitas pelayanan yang diberikan sehingga konsumen dapat  merasakan  kepuasan  dari  pelayanan  pedagang  yang  diberikan  di  Pasar    Usaha BUMDesa Pengalangan, hal ini juga di dukung oleh penelitian yang dilakukan Aptaguna dan Pitaloka (2016); Bahar & Sjaharuddin (2015); dan Faradiba dan Astuti (2013) bahwa kualitas pelayanan juga mempengaruhi minat beli konsumen.
Hasil analisis koefisien determinasi berganda menunjukkan bahwa Adjust R square adalah 0,455, yang artinya adalah kemampuan variabel harga (X 1 ), lokasi (X 2 ), kualitas pelayanan  (X 3 )  dalam  mempengaruhi  minat  beli  konsumen  (Y)  adalah  sebesar  45,5%, sedangkan 54,5% dipengaruhi oleh variabel atau faktor lainnya yang tidak diteliti dalam penelitian  ini.  Hal  ini  sesuai  dengan  penelitian  yang  dilakukan    oleh  Santoso  dan Wirayanthy (2018)yang menunjukkan bahwa selain harga, citra merek juga berpengaruh terhadap minat beli konsumen.
Hasil uji t menunjukkan bahwa signifikansi t hitung dari variabel harga (X 1 ) sebesar 1,991  dengan  tingkat  signifikansi  0,051,  lokasi  (X 2 )  sebesar  2.178  dengan  tingkat
signifikansi 0,034, dan  kualitas pelayanan ( X 3 ) sebesar 3,291 dengan tingkat signifikansi 0,002. Data tersebut menunjukkan bahwa secara  parsial hanya variabel lokasi (X 2 ) dan variabel  kualitas  pelayanan  (X 3 )  yang  memberikan  pengaruh  terhadap  minat  beli konsumen (Y), dikarenakan tingkat signifikansi  dari T hitung berada pada posisi dibawah 0,05  sedangkann  harga  (X 1 )  tidak  berpengaruh  terhadap  minat  beli  konsumen dikarenakan tingkat signifikansi dari t hitung berada pada posisi di atas 0,05. Penelitian ini tidak  sejalan  dengan  penelitian  yang  dilakukan  oleh  Latief  (2018)  yang  menunjukkan bahwa harga secara parsial berpengaruh terhadap minat beli konsumen.
Hasil  uji  F  atau  uji  simultan  menunjukkan  bahwa  tingkat  signifikansi  yang dihasilkan adalah sebesar 0.000 yang lebih kecil dari dari pada 0,05. Sehingga hipotesis yang  menyatakan  bahwa  ada  pengaruh  signifikan  secara  simultan  dari  variabel  harga (X 1 ), lokasi (X 2 ) dan kualitas pelayanan (X 3 ) terhadap variabel minat beli konsumen (Y) pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik dapat diterima kebenarannya. Penelitian  ini  sejalan  dengan  penelitian  yang  dilakukan  oleh  Monica  (2018)  yang menunjukkan bahwa Harga dan lokasi berpengaruh positif dan signifikan terhadap minat beli  serta  penelitian  yang  dilakukan  Aptaguna  dan  Pitaloka  (2016)  yang  menunjukkan kualitas pelayanan berpengaruh positif dan signifikan  terhadap minat beli konsumen.

## KESIMPULAN DAN SARAN
Dengan  memperhatikan  hasil  penelitian  pada  bab  sebelumnya,  maka  peneliti memperoleh kesimpulan sebagai berikut :
1. Harga, lokasi, dan kualitas pelayanan berada pada posisi skor baik sedangkan minat beli  konsumen  berada  di  posisi  skor  sangat  baik  pada  Pasar  Usaha  BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik.
2. Secara parsial Lokasi dan kualitas pelayanan berpengaruh positif signifikan terhadap minat  beli  konsumen,  sedangkan  harga  tidak  berpengaruh  terhadap  minat  beli konsumen pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik.
3. Secara simultan harga, lokasi dan kualitas pelayanan berpengaruh positif signifikan terhadap minat beli konsumen pada Pasar Usaha BUMDesa Pengalangan Menganti Gresik.
Dalam penelitian ini, peneliti memiliki beberapa saran sebagai berikut:
1. Bagi  Pasar  Usaha  BUMDesa  Pengalangan  Menganti  Gresik  disarankan  untuk memonitor  harga  yang  ditetapkan  para  pedagang,  agar  harga  selalu  stabil,  untuk lokasi agar selalu dijaga dan ditingkatkan supaya menjadi lebik baik, untuk kualitas pelayanan selalu dijaga dan terus ditingkatkan agar semakin baik.
2. Disarankan untuk penelitian selanjutnya untuk melakukan pengembangan penelitian dengan  mencari  faktor-faktor  lain  yang  dapat  berpengaruh  terhadap  minat  beli konsumen  dikarenakan  dalam  penelitian  ini  variabel  harga,  lokasi  dan  kualitas pelayanan memberikan pengaruh yang kecil terhadap minat beli konsumen.

## IMKA Implementasi Manajemen & Kewirausahaan – Oktober, Vol. 1, No. 2, 115-125, 2021

## DAFTAR PUSTAKA
Adiba. (2016). Pengaruh Suasana Toko dan Lokasi Terhadap Minat Beli Konsumen Pada Toko Aurora Shop Samarinda. eJournal Administrasi Bisnis, 4 (3), 670-682
Ali, H., dan Novansa, H. (2017). Purchase Decision Model : Abalysis of Brand Image, Brand  Awareness  and  Price  (Case  study  SMECO  Indonesia  SME  Product). Journal of Humanities and Social Sciences, Vol 2. No 8, 621-632.
Aptaguna dan Pitaloka. (2016). Pengaruh Kualitas Layanan Dan Harga Terhadap Minat Beli Jasa Go-Jek. Jurnal Program Studi Manajemen Universitas Pembangunan Jaya,3 (2), 18-31
Arikunto,  S.  (2010). Prosedur  Penelitian  (Suatu  Pendekatan  Praktik). Jakarta:  Rineka Cipta
Bahar, A., & Sjaharuddin, H. (2015). Pengaruh Kualitas Produk Dan Kualitas Pelayanan Terhadap  Kepuasan  Konsumen  Dan  Minat  Beli  Ulang. Jurnal  Organisasi  Dan Manajemen, 3 (2), 14-34
Digdoyo, E. (2015). Ilmu Sosial dan Budaya Dasar . Bogor: Ghalia Indonesia.
Faradiba., dan Astuti, S. R. T. (2013). Analisis Pengaruh Kualitas Produk, Harga, Lokasi Dan  Kualitas  Pelayanan  Terhadap  Minat  Beli  Ulang  Konsumen  (Studi  pada Warung  Makan  “Bebek  Gendut”  Semarang). Diponegoro  Journal  Of Management, 2 (3), 1-11
Kotler, P., dan Keller, K. L. (2016). Manajemen Pemasaran edisi 12 Jilid 1 & 2. Jakarta: PT. Indeks.
Kusuma,  A.  F.  (2015).  Pengaruh  Harga,  kualitas,  Dan  Resiko  Yang  Dipersepsikan Terhadap Minat Pembelian Produk Merek Alfamart Di Surabaya. Working Paper : STIE Perbanas Surabaya.
Latief, A. (2018). Analisis Pengaruh Produk, Harga, Lokasi dan Promosi terhadap Minat Beli Konsumen pada Warung Wedang Jahe (Studi Kasus Warung Sido Mampir di Kota Langsa). Jurnal Manajemen dan Keuangan. Vol.7 , No.1, 1-15.
Lupiyoadi.  (2001). Manajemen  Pemasaran  Jasa  Teori  dan  Praktek. Jakarta:  Salemba Empat.
Monica.  (2018).  Pengaruh  Harga,  Lokasi,  Kualitas  Bangunan  Dan  Promosi  Terhadap Minat Beli Perumahan Taman Safira Bondowoso. International Journal of Social Science and Business, Vol. 2, No. 3.
Mustapa, A., Patricia, D. P., & Leonardo, B. H. (2018). Pengaruh kualitas produk, harga produk,  dan  keragamaan  produk  sparepart  toyota  terhadap  minat  beli  ulang konsumen dengan kepuasaan pelanggan sebagai variabel. Journal of Management Universitas pandanaran 4 (4): 1-17.
Satria, A. (2017). Pengaruh Harga, Promosi, dan Kualitas Produk Terhadap Minat Beli Konsumen Pada Perusahaan A-36. Jurnal Manajemen dan Start-Up Bisnis, 2 (2), 1-15
Sugiyono. (2019). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif R & D . Bandung: Alfabeta.
Tjiptono, F. (2016). Service, Quality & satisfaction . Yogyakarta: Andi
Umar, H. (2003). Studi Kelayakan Bisnis . Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.
Utami,  R.P.,  dan  Saputra,  H.  (2017).  Pengaruh  Harga  dan  Kualitas  Produk  Terhadap Minat Beli Sayuran Organik Di Pasar Sambas Medan. Jurnal Niagawan, 6 (2), 44- 53
Wirayanthy,  N.,  dan  Santoso,  S.  (2019).  Pengaruh  Harga  Citra  Merek  Dan  Kualitas Terhadap  Minat  Beli  Produk  Private  Label. JMD:  Jurnal  Riset  Manajemen  & Bisnis Dewantara, 1( 2), 29-42.