## PENGARUH TATA RUANG KOTA TERHADAP PUSAT PERBELANJAAN DI KAWASAN PLAZA JABABEKA

## THE EFFECT OF CITY SPATIAL ON SHOPPING CENTER IN PLAZA JABABEKA AREA
Dewi Astuti Program Studi Arsitektur, Universitas Gunadarma dewi_astuti@staff.gunadarma.ac.id

## Abstrak
Pusat  perbelanjaan  sebagai  salah  satu  bangunan  yang  merupakan  produk  arsitektur  adalah wadah yang menampung segala bentuk perdagangan baik barang maupun jasa, dan merupakan suatu kelompok pertokoan yang dikelola secara profesional dan membentuk satu kesatuan. Pusat perbelanjaan  di  Indonesia  rata-rata  memiliki  konsep mal  yang  menggabungkan  aspek  belanja dengan  unsur  rekreasi.  Sementara  itu  pada  salah  satu  pusat  perbelanjaan  yang  terdapat  di kawasan  Jababeka  yaitu  Plaza  Jababeka  mengalami  situasi  yang  tidak  menguntungkan  yakni sepi  pengunjung  yang  menyebabkan  kawasan  perbelanjaan  tersebut  menjadi  terhenti,  adapun tujuan dari penelitian untuk menganalisis mengenai faktor-faktor tata ruang kota apa saja yang mempengaruhi situasi ini. Pada penelitian akan digunakan metode penelitian kualitatif  di mana penelitian dengan metode ini adalah penelitian dengan cara mencari, mengumpulkan, mengolah dan  menganalisis  data  daripada  penelitian  yang  dihasilkan.  Penelitian  kualitatif  juga  dapat digunakan untuk memahami interaksi sosial, misalnya dengan wawancara mendalam sehingga akan ditemukan pola-pola yang jelas dan tidak adanya uji hipotesis.
Kata Kunci : Plaza Jababeka, tata ruang kota, pusat perbelanjaan,

## Abstract
The shopping center as one of the buildings which is an architectural product, is a vessel that accommodates  all  forms  of  trade  in  goods  and  services,  and  also  a  shopping  group  that  is managed professionally and forms a unit. Shopping centers in Indonesia on general are having mall concept that combine aspects of shopping with elements of recreation. Meanwhile, one of shopping centers in the Jababeka area, Plaza Jababeka, has an unfortunate situation, namely the lack  of  visitors  which  caused  the  shopping  area  to  cease,  while  the  purpose  of  the  study  is  to analyze the urban spatial factors that affect this situation. In this research, qualitative research methods  will  be  used  in  which  there  is  research  by  searching,  collecting,  processing  and analyzing  data  rather  than  the  resulted  research.  Qualitative  research  can  also  be  used  to understand social interactions, for example by profound interviews so that clear patterns will be found and there is no hypothesis testing.
Keywords : Jababeka Plaza. shopping centre, urban spatial planning,

## PENDAHULUAN
PT  Jababeka  Tbk  merupakan  perusahaan pengembang kawasan industri terbuka pertama  di  Indonesia  yang  didirikan  pada tahun 1989 dan , beralamat di Jl. Niaga Raya Kav.1-4,  Kota  Jababeka,  Mekarmukti,  Cikarang, Bekasi, Jawa Barat 1755. Pengembangan utama Perseroan ini adalah kota terpadu dengan luas
sekitar  5.600  hektar,  Kota  Jababeka  di Cikarang,  dengan  penduduk  kurang  lebih sekitar1  juta  orang,  Kota  Jababeka  telah berkembang  dari  sebuah  lahan  hijau  menjadi sebuah  komunitas.  Kota  ini  terletak  35 kilometer  sebelah  timur  Jakarta,  berlokasi strategis sepanjang koridor Bekasi-Cikampek, Kota  Jababeka  terdiri  dari  beberapa  industri
yaitu kawasan  industri ringan, menengah dan otomotif. Untuk menuju Kota Jababeka dapat diakses dengan jalan tol, dan kereta api dengan jarak  tempuh  45  menit  dari  pusat  bisnis Jakarta.  Kota  Jababeka  merupakan  daerah pemukiman  dengan  kawasan  industri  yang mandiri  dengan  sekitar  1.650  perusahaan nasional  dan  multinasional  dari  30  negara. Dengan  meningkatnya  ukuran  dan  jumlah penduduk di Kota Jababeka, kebutuhan untuk fasilitas  rekreasi  muncul,  dan  dengan  adanya kebutuhan akan fasilitas rekreasi, maka pihak
Jababeka membangun sebuah pusat perbelanjaan bernama Plaza Jababeka, sayangnya  pusat  perbelanjaan  ini  kian  hari kian  sepi  pengunjung  seakan-akan  mati  suri, berdasarkan  fakta  inilah  untuk  kemudian menjadi latar belakang penelitian ini dibuat .
Sebagai dasar bagi penyusunan program-program  pembangunan  kota  lintas sektoral  dan  daerah  dalam  jangka  panjang  di dalam  batas  wilayah  administrasi  kota  yang bersangkutan,  maka  dibutuhkan  Rencana Umum  Tata  Ruang  Kota  yang  merupakan rumusan  kebijaksanaan  pemanfaatan  ruang kota  dengan  memperhatikan  kebijaksanaan RUTRP.  Rencana  ini  merupakan  rencana struktur  dan  strategi  pengembangan  kota  dan disusun  serta  ditetapkan  untuk  menjadi konsistensi perkembangan kota secara internal.  Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah
menganalisis berbagai hal mengenai pengaruh tata ruang kota yang menyebabkan Plaza Jababeka terlihat sepi pengunjung.

## METODE PENELITIAN
Pada  penelitian  ini  menggunakan metode penelitian  kualitatif  yaitu cara untuk mencari,  mengumpulkan,  mengolah  dan menganalisis  data  hasil  penelitian.  Metode penelitian ini dapat digunakan untuk memahami  interaksi  sosial  lainnya,  misalnya dengan  teknik  wawancara    sehingga  akan ditemukan  pola-pola  yang  jelas  dan  tidak adanya  uji  hipotesis  dengan  melihat  kepada faktor yang membentuk struktur internal kota di Kawasan Jababeka.
Lokasi Penelitian adalah Plaza
Jababeka,  yang  terletak  di  Jalan  Niaga  Raya Kav  1  -  4,  Jababeka  –  Cikarang,  Jawa  Barat. Terdapat  beberapa  aspek  yang  dapat  dilihat pada kota kawasan Jababeka, yaitu: 1) Aspek Fisik,  2)  Aspek  Sosial  Kependudukan,  3) Aspek Ekonomi
Setelah  melihat  struktur  internal  lokasi atau  obyek  penelitian,  diperlukan  juga variabel  yang  mempengaruhi  tata  ruang  kota terhadap  pusat  perbelanjaan  tersebut,  di antaranya:  1)  Fisik  Lingkungan:  Aksesibilitas, Fasade Bangunan, 2) Pemanfaatan Ruang: Ruang Terbuka  Hijau,  Lahan  Parkir,  3)  Peraturan Daerah.
Tabel 1. Variabel Penelitian Variabel Sub Variabel Indikator Fisik Lingkungan 1. Aksesibilitas Mudah pencapaiannya menuju lokasi, mudah ditemukan atau dicari Angkutan Umum yang melewati lokasi 2. Fasade Bangunan Memiliki Point of Interest Estetis atau Indah Pemanfaatan Ruang 1. Ruang Terbuka Hijau Vegetasi yang rimbun Ragam jenis vegetasi 2. Lahan Parkir Luas Banyak Peraturan  Daerah  serta Kebijakan 1. Tujuan Tujuan yang ingin dicapai 2. Kebijakan Penataan Rincian kebijakan tata ruang Pemahaman terhadap kebijakan
3. Strategi Penataan Kebijakan pengembangan

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Beberapa temuan penelitian  yang telah dilakukan  yaitu  :  Tata  Ruang  Kota  Kawasan Jababeka,  Perkembangan  Kota  Kawasan Jababeka,  Struktur  Ruang  Kota  Kawasan Jababeka
Dalam  mengumpulkan  data  penelitian atau  disebut  juga  teknik  pengumpulan  data, terdapat  beberapa  cara  yaitu,  cara  observasi, dokumentasi dan wawancara. Untuk penelitian  kualitatif  data  yang  diperoleh haruslah  mendalam,  jelas  dan  spesifik. Sebagaimana dijelaskan oleh Sugiyono (2009:225):  a)  Observasi:  Observasi  pada penelitian  ini  dilakukan  dengan  mengamati dan  mencatat  langsung  terhadap  objek penelitian,  peneliti  mengamati  langsung aktivitas  yang  ada  disekitar  Plaza  Jababeka dan mencari permasalahan yang ada disekitar Plaza  tersebut,  b)  Wawancara:  Pada  saat teknik wawancara peneliti melakukan wawancara    yang  hampir  sama  dengan kuesioner.  Namun  di  sini  peneliti  memilih melakukan  wawancara  mendalam  ( in-depth interview ), dengan tujuan untuk mengumpulkan informasi  yang  kompleks,    yang  sebagian besar berisi pendapat, sikap, dan pengalaman pribadi, Sulistyo-Basuki (2006:173).
Metode penelitian ini digunakan dengan  menguraikan  dan  menjelaskan  semua data – data dan informasi yang sudah didapat pada  saat  observasi  dan  wawancara,  untuk kemudian dapat dilakukan analisa data dengan menguraikan  variabel-variabel  yang  telah ditetapkan.

## Tata Ruang Kota Kawasan Jababeka
Sesuai dengan tata ruang kota kawasan Jababeka  merupakan  salah  satu  kawasan industri  terbesar  yang  terdiri  dari  beberapa jenis  seperti  industri  ringan,  menengah  dan otomotif.  Kawasan  Jababeka  menerapkan kawasan  industri  yang  menerapkan  konsep
hijau serta merupakan salah satu kota industri yang  mempunyai  tata  kota  yang  baik.  selain itu terdapat beberapa fasilitas yang mendukung  seperti  hotel,  apartemen,  rumah sakit,  kantor,  universitas,  golf,  dan  masih banyak lagi yang lainnya.
Peruntukkan  dan  fasilitas  tersebut terdapat  di  daerah  pusat  kota  Jababeka  yang dapat  diakses  dengan  mudah.  Kemudian kawasan ini dikenal dengan teknik pengolahan limbah  dengan  baik.  Selain  itu  penerapan tanaman  pada  sekitar  pedestrian  dan  sekitar industri  yang  memberikan space atau  ruang hijau untuk dijadikan sebagai taman. Tentunya untuk meminimalisir polusi yang di sebabkan oleh  industri  itu  sendiri.  Sehingga  suasana  di kawasan tersebut terasa lebih sejuk di pagi hari dan malam  hari,  karena  seimbangnya pepohonan  yang  ada  di  kawasan  tersebut. Berdasarkan  peruntukan  yang  ada  pada kawasan tersebut merupakan sebuah kawasan komersial.

## Perkembangan Kota Kawasan Jababeka
Perkembangan  kota  pada  kawasan, bahwa  Kota  Jababeka  merupakan  salah  satu kota industri tentunya ada gangguan- gangguan seperti kemacetan lalu lintas, polusi udara, dan polusi suara menjadikan penduduk sekitar  Kota  Jababeka  merasa  tidak  nyaman dengan  adanya  gangguan  tersebut.  Kota  di kawasan  Jababeka  merupakan  salah  satu industri  modern  di  kota  yang  memerlukan ruang  terbuka  hijau  di  sekitar  industri  yang bisa meminimalisir polusi yang ada di sekitar kawasan tersebut agar penduduk lebih nyaman dalam beraktivitas. banyaknya industri menyebabkan  tingkat  imigrasi  pada  kawasan ini  berkembang  dengan  pesat.  Padatnya pemukiman  yang  dekat  dengan  kota  industri memberikan dampak tersendiri seperti kurang tersedianya ruang terbuka hijau pada kawasan ini. Selain itu kurangnya tempat hiburan pada
kawasan ini memberikan dampak yang kurang baik  seperti  penduduk  memanfaatkan  jalur pedestrian  sebagai  tempat  bersantai  dan sebagian di gunakan untuk penjual kaki lima, yang menyebabkan tidak terawatnya tanaman- tanaman di sekitar kawasan ini.
Dengan  adanya  beberapa  taman  di sekitar  perumahan  yang  ada  di  kawasan Jababeka,  penduduk  setempat  memanfaatkan sebagai area untuk berolahraga pada saat hari libur.  Selain  itu  terdapat  beberapa  fasilitas yang  tidak  ada  pada  kawasan  ini  seperti kurangnya  transportasi  menuju  kawasan  ini karena  hanya  bisa  di  jangkau  oleh  kendaraan pribadi, kurangnya fasilitas pendidikan seperti perpustakaan  yang  bersifat  umum  karena terdapat  beberapa  sekolah  yang  kurang lengkap memiliki koleksi buku-buku. Sebagian  penduduk  memanfaatkan  kota Jababeka  sebagai  tempat  untuk  membuka bisnis  kuliner,  karena  dengan  terdapat
beberapa  resto  dan  cafe-cafe  yang  tersebar pada  kawasan  ini,  tentunya  ini  menjadi  salah satu nilai komersial yang terdapat dimasyarakat yang tinggal di sekitar kawasan Jababeka.

## Struktur Ruang Kota Kawasan Jababeka
Menurut  beberapa  teori  yang  ada  pada struktur ruang kota, kota di kawasan Jababeka menerapkan  teori  konsentris.  Di  mana  pusat kota  yang  merupakan  pusat  sosial,  ekonomi, budaya  dan  politik  terketak  di  tengah  kota yang  merupakan  zona  dengan  aksesibilitas tinggi  di  dalam  suatu  kota.  Karena  terdapat beberapa  kegiatan  yang  terdapat  pada kawasan ini seperti kegiatan yang didominasi oleh  perniagaan  dan  komersial  seperti pertokoan, perkantoran dan jasa dan beberapa kegiatan  ekonomi  skala  besar  seperti  pasar, pergudangan dll.
Gambar 1. Berbagai Fasad Plaza Jababeka
Dengan  melihat  struktur  ruang  kota kawasan Jababeka, maka ditetapkan variabel– variabel  yang  mempengaruhi  tata  ruang  kota terhadap  pusat  perbelanjaan  tersebut,  di antaranya:  1)  Fisik  Lingkungan:  Aksesibilitas,  Fasad
Bangunan:  Aksesibilitas  menuju  lokasi  penelitian termasuk  mudah  dalam  pencapaiannya,  karena merupakan  bangunan  yang  cukup  ikonik terhadap lingkungan sekitar, akan tetapi untuk transportasi  yang  menuju  ke  arah  lokasi
penelitian ternyata cukup sulit diakses karena tidak  adanya  angkutan  umum  yang  melewati ataupun  menuju  lokasi  penelitian,  hanya  bisa diakses dengan kendaraan pribadi saja, hal ini tentunya  menjadi  kendala  tersendiri  untuk masyarakat  sekitar  kawasan  yang  ingin berkunjung  ke  Plaza  Jababeka  apabila masyarakat tersebut tidak memiliki kendaraan pribadi.  Sementara  konsumen  utama  Plaza tersebut adalah masyarakat di sekitar kawasan kota  Jababeka.  Untuk  fasad  bangunan,  Plaza Jababeka  sendiri  tidak  memiliki point  of interest di mana keberadaan plaza hanya di cat kontras berwarna kuning, tidak ada keindahan fisik bangunan, 2) Keberadaan serta Pemanfaatan  Ruang  seperti  :  Ruang  Terbuka Hijau  (RTH)  dan  Lahan  Parkir  Pemanfaatan Ruang  Terbuka  Hijau  (RTH),  keberadaan Ruang Terbuka Hijau di area sekitar kawasan kurang  memadai,  mengingat  kawasan  ini memiliki  suhu  yang  cukup  tinggi,  vegetasi mulai  dari ground  cover sampai  tanaman peneduh belum cukup menaungi dan memberi kesan hijau untuk kawasan sekitar serta lokasi penelitian.  Dapat  kita  lihat  dari  gambar  1 bahwa  Plaza  Jababeka  ini  masih  kurang rimbun serta kurang keragaman jenis vegetasinya. Sementara untuk slot parkir yang tersedia cukup luas, karena memang prioritas utama  pengunjung  adalah  mereka  yang memiliki  kendaraan  pribadi,  3)  Peraturan Daerah serta Kebijakan: Tujuan serta beberapa  Kebijakan  Penataan  dan  Strategi Penataan  Tujuan  yang  ingin  dicapai  di antaranya bertujuan mewujudkan Kota Bekasi sebagai  tempat  hunian  dan  usaha  kreatif yang nyaman  dengan  peningkatan  kualitas  lingkungan hidup yang berkelanjutan. Poin-poin tujuan ini tertuang dalam  RTRWK Bekasi.

## Kebijakan  Penataan  dan  Rincian  Kebijakan Tata Ruang
Sementara  dalam  Rencana  Detail  Tata Ruang  Kota  Bekasi  Selanjutnya  disebut RDTR  yang  meliputi  penetapan  blok-blok peruntukan pusat-pusat pelayanan kota, lokasi
kawasan  yang  harus  dilindungi,  lokasi pengembangan Kawasan Budi Daya
perkotaan,  jaringan  prasarana  dan  utilitas  di wilayah  Kota,    dan  merupakan  dasar  dalam penyusunan  program  pembangunan  dan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kota dan menjadi dasar bagi penyusunan peraturan zonasi,  merupakan  operasionalisasi  RTRWK yang  menjadi  pedoman  dalam  pemanfaatan ruang.
Kebijakan  Penataan  Ruang  Wilayah Kota  Bekasi,  Kebijakan  penataan  ruang wilayah  meliputi:  a)  Pengembangan  sistem pusat  pelayanan  kota  , pengembangan  sistem pusat  pelayanan  kota  antara  lain  yang mendukung  perwujudan  fungsi  Kota  Bekasi, b)  Pengembangan  sistem  transportasi  yang terintegrasi dengan sistem transportasi Jabodetabek;  contohnya  adanya  Kereta  Rel listrik  yang  tersambung  dengan  wilayah Jabodetabek, c) Pengembangan sistem jaringan air minum  di  mana  Bekasi  merupakan  kota  yang curah  hujannya  sangat  jarang,  untuk  Kota Jababeka  sendiri  telah  memiliki Water Treatment Plan yang pelayanannya mencakup pelayanan seluruh Kota Jababeka; d)
Pengembangan  sistem  persampahan  dan jaringan  air  limbah  berbasis  teknologi  terkini yang  mencakup  pelayanan  seluruh  Kota Bekasi dan regional, e) Pengembangan sistem jaringan  drainase  dan  pengendalian  bahaya banjir di seluruh Kota Bekasi; f) Pengembangan sistem jaringan energi gas dan jaringan  telekomunikasi  secara  terpadu;  g)
Pengembangan  kawasan  lindung  sebagai upaya  konservasi  alam  dan  budaya  lokal;  h) Perwujudan  ruang  terbuka  hijau  kota  sebesar 30%  dari  luas  wilayah  Kota  Bekasi;  i) Pengembangan  kawasan  peruntukan  permukiman yang  terstruktur  melalui  pendekatan  kawasan siap  bangun  dan  pola  hunian  vertikal;  j) Pengembangan  kawasan  peruntukan  industri terpadu  di  wilayah  selatan  Kota  Bekasi;  k) Pengembangan  kawasan  peruntukan  perdagangan dan  jasa  yang  terpadu  dan  terstruktur  dengan berlandaskan  kearifan  alamiah  dan  kearifan
lokal;  l)  Pengembangan  kawasan  wisata edukasi,  olahraga  dan  budaya,  dan  prasarana dan sarana pendukungnya; m) Pengembangan kawasan pertambangan gas di wilayah selatan Kota  Bekasi;  n)  Penetapan  kawasan  strategis kota  yang  memiliki  fungsi-fungsi  khusus tertentu.
Dengan  poin  –  poin  tersebut  di  atas, diharapkan  pihak  pengembang  Kota  Bekasi khususnya kawasan Jababeka dapat memahami  tujuan  serta  kebijakan  yang  ada, dalam  penelitian  ini  adanya  Plaza  Jababeka merupakan  salah  satu  poin  dari  kebijakan penataan  ruang  tersebut.  Strategi  Penataan Kebijakan pengembangan sistem pusat pelayanan kota yang  mendukung perwujudan fungsi  Kota  Bekasi  sebagai  PKN  dilakukan melalui strategi sebagai berikut.
Dengan menciptakan keserasian penataan  dan  pengembangan  masing-masing pusat  pelayanan  sesuai  dengan  daya  dukung dan daya tampung lingkungannya; Mengendalikan perkembangan wilayah Bekasi Bagian Utara dan Bagian Tengah; Mengembangkan wilayah Bekasi Bagian  Selatan;  Mengembangkan  struktur  dan hierarki  perkotaan  yang  terintegrasi  dengan pengembangan kota-kota lainnya di Jabodetabek sebagai kawasan perkotaan yang cepat  tumbuh;  Mengembangkan  sistem  pusat pelayanan  yang  hierarkis  sesuai  dengan cakupan  wilayah  pelayanannya  dan  fasilitas pendukung minimumnya adalah wujud struktur ruang dan pola pemanfaatan ruang.

## SIMPULAN
Dari penulisan  di atas tersebut,  maka dengan  ini  dapat  disimpulkan  bahwa  Plaza Jababeka  secara  fisik  bangunan  memiliki aksesibilitas  yang  tidak  sesuai  dengan Kebijakan  Penataan  Ruang  Wilayah  Kota Bekasi  poin  B,  Pengembangan  sistem transportasi  yang  terintegrasi  dengan  sistem transportasi  Jabodetabek;  contohnya  adanya Kereta  Rel  listrik  yang  tersambung  dengan wilayah  Jabodetabek,  karena  tidak  adanya angkutan  umum  di  sekitar  lokasi  penelitian,
sehingga  aksesibilitas  tidak  cukup  mudah untuk  beberapa  pengunjung  yang  datang. Fasad  bangunan,  dalam  hal  ini  bentuk  fisik bangunan  belum  memiliki  estetika  yang tinggi,  cenderung  monoton  dengan  hanya menggunakan  satu  warna  kuning  yang mencolok.
Pada  variabel  Pemanfaatan  Ruang, Ruang  terbuka  hijau  dan  lahan  parkir  yang tersedia sudah cukup sesuai dengan kebijakan penataan  ruang  wilayah  yaitu  poin  h.  Bahwa perwujudan  ruang  terbuka  hijau  kota  sebesar 30%  sudah  cukup  memenuhi  syarat.  Hanya kurang banyaknya vegetasi dan keanekaragaman jenis vegetasi yang sesuai dengan lingkungan sehingga  pada  Plaza  Jababeka  terlihat “gundul” dan kurang sejuk karena kurangnya tanaman  peneduh  atau  pohon-pohon  dengan jenis  rindang  yang  dapat  meminimalisir  suhu udara yang tinggi di sekitar lokasi penelitian. Untuk  ketersediaan  slot  parkir  yang  tersedia cukup  luas,  karena  memang  prioritas  utama pengunjung  adalah  mereka  yang  memiliki kendaraan  pribadi,  hal  ini  bertolak  belakang dengan keadaan  Plaza  Jababeka  yang cenderung  sepi  pengunjung,  sehingga  slot parkir  yang  tersedia  terasa  sia  –  sia penggunaannya.  Variabel  Peraturan  Daerah serta,  tujuan  yang  ingin  dicapai  melalui RTRWK sudah cukup ditaati dan dilaksanakan oleh pihak pengembang.

## DAFTAR PUSTAKA
Budihardjo, E. (1991). Arsitektur dan Kota di Indonesia. Bandung: Alumni 1991. Darto, Pengaruh Implementasi Kebijakan Tata Ruang  Kota  Terhadap  Efektivitas Pemanfaatan Ruang Di Kota Bandung , Majalah  UNIKOM,  Vol.14  No.2,  Hal.
265 – 282. Ilhami, 1990, Strategi Pembangunan Perkotaan di Indonesia, Usaha
Nasional, Surabaya.
Jababeka  “Sejarah  Jababeka  Residence” http://www.jababeka- residence.com/sejarah-jababeka/
Joy  Irman,  “Penataan  Ruang”  (didownload
dari :
http://www.penataanruang.com/rtrw-
kabupaten.html
Moleong,  L.J.,  (2001)  Metodologi  Penelitian Kualitatif  ;  Cetakan  ke  14.  Bandung: PT.Remaja Rosda Karya. Muhadjir,  N.,  (2000)  Metode  Penelitian Kualitatif ; Edisi IV. Yogyakarta: Rake Sarasin.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum (PerMen PU) No.16/PRT/M/2009
tentang
Pedoman  Penyusunan  Rencana  Tata
Ruang Wilayah Kabupaten . Peraturan Menteri Pekerjaan Umum (PerMen PU) No.06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan. Pontoh  dan  Kustiwan,  (2009)  Pengantar Perencanaan Perkotaan. Bandung: Penerbit ITB. Sugiyono, (2010) Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Bandung: Penerbit Alfabeta.
Tjahjono,  Gunawan  (2017)  Architecture  in Indonesia:  An  Arena  of  Exploration without Borders. Inaugural Speeches in Built  Environtment  :  Global  and
Contextualised.  TU  Delft  Open.  ISBN
987-94-92516-65-7.
Tuan,  Yi-Fu  (2001).  Space  and  Place  :  The Prespective of Experience. Minneapolis
: University of  Minnesota Press.
Undang-undang  No.  26  tahun  2007  tentang Penataan Ruang.
Yunus,  Hadi  Sabari,  (2000)  Struktur  Tata Ruang  Kota.  Yogyakarta:  Penerbit
Pustaka Pelajar Offset.
Yunus, Hadi Sabari, (2005) Klasifikasi Kota.
Yogyakarta:  Penerbit  Pustaka  Pelajar Offset.