ANALISIS  KETERSEDIAAN  DAN  KEBUTUHAN  LAHAN  PERUMAHAN  DI  PUSAT PELAYANAN  KOTA  (PPK)  KOTA  DEPOK  (STUDI  KASUS:  KECAMATAN PANCORAN MAS DAN KECAMATAN SUKMAJAYA)
Asri Budiarto (1) , Marselly Dwiputri (2) ) , Rizki Hambali (3)
1 Universitas Indraprasta PGRI, Program Studi Arsitektur
Asribudiarto@gmail.com
2 Universitas Indraprasta PGRI, Program Studi Arsitektur Marselly_dwiputri@yahoo.com
3 Universitas Indraprasta PGRI, Program Studi Arsitektur Rizkihambali@gmail.com

## Abstract:
The attraction of urban life and the life of the higher demands caused the population of Indonesia are turning to stay and activities in  urban areas. The concentration of urban population needs to  be addressed and anticipated early recall of some urban areas  will appear. In its development, urban  infrastructure, residential aspects should be the spearhead in the urban development often contributes to serious problems for urban life. Many problems originated from  the  aspect  of  urban  settlements  and  urban  infrastructure,  like  the  share  of  land  for  housing  needs  with  the availability of land so that the limited capacity of the land for housing and settlements, These issues often become latent  problems not  handled optimally. PPK Depok, inhabited by the population with human resources (HR) good quality  and  a  high  degree  of  social  heterogeneity,  both  from  the  aspect  of  economy,  education  and  governance guidelines. On the other hand the compact housing activities also cause irregularity residential area so that there is an area with a very high population density and limited land for housing this research seeks to identify and analyze the need of land for housing in the city of Depok PPK to can know the level of the land needs a means of settlement in PPK Depok to 10 years. In this study the author does a descriptive quantitative research methods. Researchers use quantitative data are presented with numbers and words and qualitative in form of words or explanation . Key Words: Land Requirements, Population, PPK Depok City, Projection Facilities And Infrastructure

## Abstrak :
Daya tarik kehidupan perkotaan dan tuntutan kehidupan yang semakin tinggi menyebabkan penduduk Indonesia yang beralih  untuk  tinggal  dan  beraktivitas  di  kawasan  perkotaan.  Konsentrasi  penduduk  perkotaan  perlu  disikapi  dan diantisipasi  lebih  awal karena  beberapa persoalan wilayah perkotaan yang akan muncul. Dalam perkembangannya, aspek  perumahan  dalam  pembangunan  perkotaan  seringkali  menyumbang  persoalan  bagi  kehidupan  perkotaan  itu sendiri, bermula dari aspek permukiman dan infrastruktur perkotaan, seperti tidak seimbangnya kebutuhan lahan untuk perumahan dengan ketersediaan lahan sehingga terbatasnya daya tampung lahan untuk perumahan dan permukiman, Masalah ini seringkali menjadi persoalan yang tidak tertangani secara optimal. PPK Kota Depok dihuni oleh penduduk dengan  sumberdaya  manusia  yang  berkualitas  baik  dan  tingkat  heterogenitas  sosial  yang  tinggi,  baik  dari  aspek ekonomi,  pendidikan  dan  tata  pergaulan.  Padatnya  aktifitas  perumahan    menyebabkan  ketidakteraturan  kawasan perumahan sehingga terdapat kawasan dengan kepadatan penduduk sangat tinggi dan keterbatasan lahan perumahan Dalam penelitian ini mengidentifikasi dan menganalisis kebutuhan lahan untuk sarana perumahan di PPK Kota Depok agar dapat mengetahui tingkat kebutuhan lahan sarana permukiman di PPK Kota Depok sampai 10 tahun kedepan. Metode penelitian dengan deskriptif kuantitatif menggunakan data kuantitatif yang disajikan dengan angka dan kata- kata dan kualitatif.  Berdasarkan  hasil penelitian,  Ketersediaan  daya tampung  lahan  untuk perumahan  di PPK  Kota Depok    yaitu  Kecamatan  Pancoran  Mas  dan  Kecamatan  Sukmajaya  pada  tahun  2016  umumnya  sudah  tidak  dapat tertampung, hampir seluruh kelurahan memiliki masalah keterbatasan lahan untuk perumahan penduduk di PPK Kota Depok  pada  tahun  2016,  yaitu  terdapat  di  Kelurahan  Pancoran  Mas,  Kelurahan  Depok  Jaya,  Kelurahan  Depok, Kelurahan, dan Kelurahan Mekarjaya. Kekurangan lahan perumahan terbesar terdapat di Kelurahan Tirtajaya Kata-kunci :Kependudukan, Kebutuhan Lahan, PPK Kota Depok, Proyeksi Sarana dan Prasarana

## PENDAHULUAN
Perkembangan  jumlah  penduduk  pada suatu  kawasan  membawa  perubahan  besar  pada kebutuhan  dasar  manusia  yaitu  kebutuhan  akan papan  beserta  fasilitas  penunjangnya.  Kebutuhan dasar  tersebut  terus  meningkat  secara  alamiah
seiring kompleksitasnya kebutuhan hidup bermasyarakat,  seperti  kebutuhan  untuk  aktivitas sosial, aktivitas ekonomi, dan aktivitas pelayanan umum.  Dari  fenomena  tersebut  menuntut  pula pembangunan  sarana  dan  prasarana  pada  suatu kawasan  guna  menjaga  kelangsungan  hidup
22 Analisis Ketersediaan dan Kebutuhan Lahan Perumahan di Pusat Pelayanan Kota Depok (Studi Kasus : Kecamatan Pancoran Mas dan Kecamatan Sukmajaya
masyarakat  di  daerah  perkotaan  dalam  rangka menuju kota berkelanjutan ( Sustainable Cities)
Kota  Depok  mendorong  Kawasan  Pusat Pelayanan  Kota  (PPK)  Kota  Depok  untuk  terus berkembang. Dari data RTRW Kota Depok Tahun 2014-2034  menyebutkan    tingkat  pertumbuhan penduduk  terus  bertambah  tiap  tahunnya.  Selain itu,  perkembangan  kecamatan  ini  dapat  juga dilihat  dari  ketetapan  RTRW  Kota  Depok menetapkan Kecamatan Pancoran Mas, Kecamatan  Sukmajaya,  dan  Kecamatan  Beji sebagai  pusat  pelayanan  primer  yang  melayani seluruh  wilayah  Kota  Depok,  dalam  hal  ini  PPK Kota  Depok  menjadikan  salah  satu  titik pertumbuhan (growing points) di Kota Depok.
Guna menciptakan lingkungan permukiman  yang  berkembang,  daya  tampung untuk  perumahan  dan  permukiman  di  PPK  Kota Depok  harus  memadai.  Hal  ini  yang  kemudian menjadi suatu pertanyaan bagaimana ketersediaan lahan permukiman di PPK Kota Depok. Sehingga perlu  dianalisis  ketersediaan  &  kebutuhan  lahan permukiman yang kemudian menjadi rekomendasi untuk  pihak  terkait  dalam  menyediakan  lahan perumahan dan permukiman di PPK Kota Depok.

## Kajian Teori Pengertian Tata Guna Lahan
Tata  guna  lahan  adalah  pengaturan mengenai penggunaan lahan dimana memerlukan sumberdaya  manusia  dan  sumberdaya  lainnya. terdiri  dari  lahan  tebangun  dan  lahan  terbuka (Markus,2006)

## Perumahan
Kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang  dilengkapi  dengan  prasarana  dan  sarana lingkungan.  Perumahan  adalah  kumpulan  rumah sebagai  bagian  dari  permukiman,  baik  perkotaan maupun  perdesaan,  yang  dilengkapi  dengan prasarana, sarana, dan utilitas umum sebagai hasil upaya  pemenuhan  rumah  yang  layak  huni. (Sumber:  UU  No.  1  Tahun  2011  Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman).
Standar  Nasional  Indonesia  tentang Penataan Sarana Permukiman
SNI penataan sarana permukiman merupakan  kerangka  acuan  yang  berfungsi sebagai perencanaan, perancangan serta kebutuhan sarana dalam ruang. Penentuan asumsi dasar satuan unit lingkungan dapat dipertimbangkan  dan  disesuaikan  dengan  kondisi konteks  lokal  yang  telah  dimiliki.  Berdasarkan
SNI Tata Cara Perencanaan Lingkungan
Perumahan  No.  03-1733-2004  terdapat  asumsi dasar sebagai berikut :
a. Jumlah penghuni rumah rata-rata : 5 jiwa
b. bila 1 kk terkecil rata-rata terdiri dari 5 orang (ayah  +  ibu  +  3  anak)  maka  kebutuhan  luas lantai minimum dihitung sebagai berikut :
-  Luas  lantai  utama  =  (2x9,6)  +
(3x4,8) m2 = 33,6 m2
- Luas lantai pelayanan = 50% x 33,6 m2 = 16,8 m2 - Total Luas Lantai = 51 m2
c.   Jika koefisien dasar bangunan 50%, maka luas kaveling  minimum  untuk  keluarga  dengan anggota 5 orang adalah sebesar 100 m 2

## METODOLOGI
Dalam  penelitian  ini  penulis  melakukan penelitian  tentang  Analisis  proyeksi  Kebutuhan lahan  Perumahan  dan  Permukiman.  Penulis mengumpulkan data dengan melakukan Observasi lapangan,  Dokumentasi,  serta  simak  dokumen. Dalam  menganlisis  data  penulis  menggunakan teknik  analisis  deskriptif  kualitatif-kuantitatif. Peneliti  menggunakan  data  kuantitatif.  dimana data  kuantitatif  adalah  data  yang  disajikan  dalam bentuk  angka-angka.  Namun  peneliti  juga menggunakan data kualitatif yang merupakan data yang  disajikan  dalam  bentuk  kata-kata  atau penjelasan.  Selain  itu  penulis  menggunakan analisis spasial dimana sebagai acuan menyajikan data dalam bentuk Peta.

## Analisis proyeksi
Perkiraan  kebutuhan  Sarana  permukiman tergantung  dari  jumlah  penduduk.  Untuk  itu  data jumlah  penduduk  pada  daerah  yang  dikaji  sangat diperlukan  dari  tahun  ke  tahun  untuk  di proyeksikan  pada  tahun-tahun  yang  akan  datang. Hasil  analisis  pertumbuhan  penduduk  ini,  Guna mendapat  hasil  kebutuhan  sarana  dalam  5  tahun kedepan,  peneliti  menggunakan  analisis  proyeksi geometrik.  Selanjutnya  di  pergunakan  sebagai dasar  perhitungan  kebutuhan  lahan  Sarana perumahan dan permukiman. beberapa faktor yang sangat mempengaruhi proyeksi kebutuhan Sarana Permukiman adalah
a. Jumlah penduduk
b. Kecepatan pertumbuhan penduduk
c. Kurun waktu proyeksi
Rumus Geometrik Pn = Po [1 + r] Pn = penduduk pada tahun n Po = penduduk pada tahun awal 1 = angka konstanta
r  =  angka  pertumbuhan  penduduk  (dalam persen) n  =  jumlah  rentang  tahun  dari  awal  hingga tahun n

## HASIL DAN PEMBAHASAN Luas Wilayah
Lokasi  penelitian  di  Kawasan  Pusat Pelayanan Kota Depok adalah lahan seluas kurang lebih 1.530 Ha yang berada di 2 (dua) Kecamatan yang  berada    di  Kecamatan  Pancoran  Mas  dan Sukmajaya,    seperti  yang  terlihat  pada  tabel dibawah ini :
Tabel 1. Lokasi Kawasan Penelitian
N No Keca matan Kelura han Luas (ha) 2 1 Pancoran Mas Depok 3 73 Depok Jaya 1 11 Pancor an Mas 3 72 . 2 Sukmajaya Mekarj aya 3 32 Tirtajay a 3 42 Jumlah 1. 530 Sumber : RTRW Kota Depok, 2014 Gambar 1. Peta Lokasi Penelitian
Sumber : Peneliti, 2018

## Proyeksi Jumlah Penduduk
Pada  tabel      dibawah  ini  menunjukan Proyeksi jumlah penduduk dari tahun 2016 hingga tahun  2026  berdasarkan  data  jumlah  penduduk dalam  kurun  waktu 5  tahun  terakhir,  yaitu  tahun 2012-2016
Tabel 2. Jumlah Penduduk Tahun 2012-2016

## Sumber : Depok Dalam Angka, 2017
Berdasarkan data jumlah penduduk tahun 2012  sampai  pada  tahun  2016,  jumlah  penduduk
terbesar  terdapat  di  kelurahan  Mekarjaya  yaitu sebanyak  116.756  jiwa,  sedangkan  jumlah penduduk  terendah  terdapat  di  Kelurahan  Depok jaya yaitu sebanyak 14.916 jiwa
Tabel 3. Proyeksi Jumlah Penduduk
Berdasarkan hasil analisis proyeksi jumlah  penduduk  PPK  Kota  Depok  per  10 (sepuluh) tahun sampai pada Tahun 2026, jumlah penduduk  tertinggi  terdapat  di  Kelurahan Mekarjaya  Kecamatan  Sukmajaya  sebanyak 179.232  jiwa  dan  terendah  berada  di  Kelurahan Tirtajaya Kecamatan Sukmajaya sebanyak 22.898 jiwa
Tabel 4. Kepadatan Penduduk Tahun 2016-2026
Sumber : Hasil Analisis,2018 Berdasarkan  hasil  analisis  kepadatan penduduk  PPK  Kota  Depok  Tahun  2026, kepadatan penduduk tertinggi terdapat di Kelurahan  Depok  jaya  Kecamatan  pancoran  Mas sebanyak  430  jiwa/ha  dan  terendah  berada  di Kelurahan  Tirtajaya  Kecamatan  Sukmajaya sebanyak 79 jiwa/ha

## Penggunaan Lahan
Berdasarkan  RTRW  Kota  Depok  Tahun 2014-2034 dapat diketahui pada penggunaan lahan di  PPK  Kota  Depok  Berdasarkan  penggunaan lahan  bahwa  terjadi  perubahan  fungsi  lahan  dari kawasan  non  terbangun  menjadi  kawasan terbangun.  Bukan  hanya  luas  lahan  untuk permukiman  yang  mengalami  peningkatan  akan tetapi  terjadi  juga  pada  guna  lahan  lain,  seperti perdagangan dan jasa yang mengalami
24 Analisis Ketersediaan dan Kebutuhan Lahan Perumahan di Pusat Pelayanan Kota Depok (Studi Kasus : Kecamatan Pancoran Mas dan Kecamatan Sukmajaya
peningkatan  yaitu  pada  tahun  2009  luasnya sebesar  96,01  Ha  dan  pada  tahun  2014  menjadi 120, 54 Ha. Perubahan luas lahan pada guna lahan perdagangan  dapat  menyebabkan  pengurangan pada  guna  lahan  lain,  terjadi  pengurangan  pada guna lahan RTNH yang terjadi di hampir seluruh kelurahan,  begitupun  dengan  sawah  yang mengalami  penurunan  luas  lahan  yang  terjadi  di Pancoran Mas. Untuk kebun campuran hampir di seluruh  kelurahan  mengalami  penurunan  luas lahan.  Sedangkan  penggunaan  lahan  yang mengalami  peningkatan  luas  yaitu  Perdagangan dan Jasa dan Permukiman.
Berkembangnya permukiman di Kawasan PPK Kota Depok membawa dampak yang cukup besar terhadap beralihnya fungsi lahan pertaniaan ke permukiman sehingga perlu adanya pembatasan dalam pemberian ijin untuk pengembangan  perumahan  terutama  pada  lahan- lahan yang berfungsi sebagai sawah irigasi, selain itu  juga  pengembangan  perumahan  di  Kawasan PPK  Kota  Depok  harus  sudah  mengarah  ke pembangunan perumahan secara vertikal.
Tabel 5. Tata Guna Lahan Perumahan PPK Depok Tahun 2016 Dalam Hektar (Ha )
Sumber : Pemerintah Kota Depok, 2017
Gambar 1. Peta Guna Lahan Sumber : Peneliti, 2014

## Analisis Kebutuhan Unit Rumah
Terdapat  kebutuhan  unit  perumahan dilihat  dari  standar  SNI  Perumahan  Lingkungan yaitu  1  unit  rumah  Per  1  KK  (Kepala  Keluarga)
sebanyak  5  jiwa.  Untuk  lebih  jelas  dapat  dilihat dibawah ini :
Tabel 6. Kebutuhan Unit Rumah Tahun 2016
Sumber : Hasil Analisis, 2018
Kebutuhan unit rumah terbesar pada tahun 2016  terdapat  di  Kelurahan  Mekarjaya  yaitu sebanyak 23.351 unit rumah, sedangkan kebutuhan  unit  rumah  terendah  terdapat  di Kelurahan  Tirtajaya  yaitu  sebanyak  2.983  unit rumah di PPK Kota Depok.

## Tabel 7. Proyeksi Kebutuhan Unit Rumah
Berdasarkan data diatas diketahui kebutuhan  unit  rumah  terbesar  pada  tahun  2026 terdapat  di  Kelurahan  Mekarjaya  yaitu  sebanyak 35.846  unit  rumah,  sedangkan  kebutuhan  unit rumah  terendah  terdapat  di  Kelurahan  Tirtajaya yaitu  sebanyak  4.580  unit  rumah  di  PPK  Kota Depok.
Analisis Kebutuhan Lahan Perumahan
Ketersediaan  lahan  untuk  kebutuhan sarana perumahan di PPK Kota Depok berdasarkan hasil populasi penduduk sampai pada 10 (sepuluh) tahun kedepan dengan menggunakan skenario kebutuhan lahan perumahan 1 : 3 : 6.
Skenario kebutuhan lahan ini berdasarkan RDTR Kota  Depok  Tahun  2013-2034,  yaitu  Rencana kebutuhan perumahan di lokasi perencanaan akan berpatokan pada asumsi sebagai berikut:
a. Konsep Penyediaan Perumahan : 1 : 3 :6
b. 1  KK :  5 Orang
c. Kavling Kepadatan Tinggi : 150 m 2
d. Kavling Kepadatan Sedang : 140 m 2
e. Kavling Kepadatan Rendah : 120 m 2

## Untuk lebih jelas dapat dilihat dibawah ini :
Tabel 8. Kebutuhan Luas Lahan Perumahan Tahun 2016
Sumber : Hasil Analisis, 2018
Berdasarkan data diatas diketahui kebutuhan  luas  lahan  terbesar  untuk  sarana perumahan di PPK Kota Depok pada tahun 2016 terdapat  di  Kelurahan  Mekarjaya  yaitu  sebesar 301,23  Ha,  sedangkan  kebutuhan  luas  lahan terendah  terdapat  di  Kelurahan  Tirtajaya  yaitu sebesar 38,48 Ha di PPK Kota Depok.

## Analisis Perbandingan Kebutuhan Luas Lahan Perumahan Tahun 2016 dan Tahun 2026
Proyeksi kebutuhan luas lahan perumahan PPK  Kota  Depok  pada  tahun  2026  dapat  dilihat pada tabel dibawah ini sebagai berikut :
Tabel 10. Perbandingan Kebutuhan Luas Lahan Perumahan Tahun 2016
Berdasarkan tabel diatas diketahui ketersediaan lahan untuk perumahan di PPK Kota Depok  tahun  2106,  berdasarkan  perbandingan eksisting  dan  proyeksi  kebutuhan  lahan,  terdapat kelurahan  yang  memiliki  masalah  keterbatasan lahan  untuk  perumahan  penduduk  di  PPK  Kota Depok,  yaitu  terdapat  di  Kelurahan  Tirtajaya  di Kecamatan Sukmajaya, terdapat keterbatasan daya tampung  untuk  perumahan  sebesar  230,78  Ha. Sedangkan  untuk  kelurahan  lainnya  masih  dapat menampung untuk sarana perumahan di PPK Kota Depok.
Berdasarkan perbandingan daya tampung atau ketersediaan luas lahan perumahan antara luas eksisting  (Supply)  untuk  guna  lahan  perumahan dan  kebutuhan  luas  lahan  (Demand)  yang  harus
dipenuhi pemerintah  Kota Depok pada tahun 2026 dapat dilihat dibawah ini sebagai berikut :
Tabel 11. Perbandingan Kebutuhan Luas Guna Lahan Perumahan PPK Kota Depok Tahun
Sumber : Hasil Analisis, 2018
Berdasarkan tabel diatas diketahui ketersediaan lahan untuk perumahan di PPK Kota Depok  tahun  2026,  berdasarkan  perbandingan eksisting  dan  proyeksi  kebutuhan  lahan,  hampir seluruh kelurahan memiliki masalah  keterbatasan lahan  untuk  perumahan  penduduk  di  PPK  Kota Depok  pada  tahun  2016,  yaitu  terdapat  di Kelurahan Pancoran Mas, Kelurahan Depok Jaya, Kelurahan  Depok,  Kelurahan,  dan  Kelurahan Mekarjaya. Kekurangan lahan perumahan terbesar terdapat di Kelurahan Tirtajaya sebesar 391,98 Ha. Sedangkan untuk kelurahan Mekarjaya berdasarkan  hasil  analisis  untuk  daya  tampung lahan masih memadai, yaitu sebesar 158,27. Untuk lebih  jelas  dapat  dilihat  pada  peta  dibawah  ini sebagai berikut :

## Gambar 2. Peta Kebutuhan Lahan untuk Perumahan Tahun 2026

## PENUTUP

## Simpulan
1. Ketersediaan  daya  tampung  lahan  untuk perumahan  di  PPK  Kota  Depok    yaitu Kecamatan  Pancoran  Mas  dan  Kecamatan Sukmajaya  pada  tahun  2016  umumnya  telah memadai,  hanya  1  kelurahan  saja  yang  tidak dapat  menampung  lahan  untuk  perumahan
26 Analisis Ketersediaan dan Kebutuhan Lahan Perumahan di Pusat Pelayanan Kota Depok (Studi Kasus : Kecamatan Pancoran Mas dan Kecamatan Sukmajaya
dan permukiman yaitu di Kelurahan Tirtajaya sebesar 230,78 Ha.
2. Ketersediaan  daya  tampung  lahan  untuk perumahan  di  PPK  Kota  Depok    yaitu Kecamatan  Pancoran  Mas  dan  Kecamatan Sukmajaya pada tahun 2026 umumnya sudah tidak  dapat  tertampung,  hanya  1  kelurahan saja  yang  masih  menampung  lahan  untuk perumahan  dan  permukiman  yaitu  di Kelurahan Mekarjaya sebesar 158,27 Ha.
3. Berdasarkan  RDTR  Kota  Depok  akan direncanakan pengembangan perumahan vertikal  yang  bertujuan  untuk  mengarahkan pengembangan  perumahan  di  PPK  Kota Depok  agar  tidak  berkembang  secara sporadis, diperkirakan pengembangan perumahan  horizontal  harus  dibatasi,  hal  ini disebabkan  penggunaan  lahan  yang  masih dapat  dimanfaatkan  sudah  tidak  dapat menampung  kebutuhan  perumahan.  Maka perumahan akan diarahkan menjadi perumahan  vertikal,  misalnya  rumah  susun (rusunawa,  rusunami,  dan  rusuna)  maupun apartemen.

## Saran
1. Perlu adanya perhatian dari pemerintah untuk sarana  yang  belum  tersedia  di  kecamatan  di PPK Kota Depok khususnya sarana kesehatan. Dengan  ketersediaan  kebutuhan  fasilitas tersebut,  diharapakan  pelayananya  dapat menjangkau  seluruh  lingkungan  permukiman yang ada di kecamatan di PPK Kota Depok
2. Perlu  adanya  evaluasi  dari  pemerintah  untuk kebutuhan luas lahan perumahan dan permukiman    yang  tidak  merata  antara  satu Kelurahan dengan kelurahan lainnya.

## DAFTAR PUSTAKA
Anonimous,  Badan  Standarisasi  Nasional.  2004.
Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan  Di  Perkotaan .  Bandung:  Penerbit Badan Standarisasi Nasional.
Anonimous,  Peraturan  Pemerintah  Republik
Indonesia  Nomor  88  Tahun  2014 Tentang Pembinaan Penyelenggaraan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman.
Anonimous,  Undang-Undang  No  4  Tahun  1992
tentang Perumahan
dan
Kawasan Permukiman. Clark,  Isobel.  2001 .  Practical  Geostatistics.
Central Scotland: Geostokos Limited.
Lembaga  Demografi  FE  UI.  1981. Dasar-dasar demografi.  Jakarta :  Lembaga  Penerbit Lembaga Fakultas UI.
Sugiyono.  2013. Metode  Penelitian  Pendidikan Pendekatan  Kuantitatif,  Kualitatif  dan  R&D. Bandung: Alfabeta Yunus, S.H. 1982, 1999. Struktur Tata ruang kota. Yogyakarta: Penerbit Pustaka Pelajar.
SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara PerencanaanLingkunganPerumahan di Perkotaan. BSN Zahnd,  Markus.  (2006). Perancangan  Kota Secara Terpadu . Yogyakarta: Kanisius.