## MANAJEMEN PERHITUNGAN KOMPONEN PERMESINAN PADA USAHA KECIL MENENGAH
L. D. Ekasari 1) , K. A. Widi 2)
1) Jurusan Akutansi, Universitas Tribhuana Tunggadewi Jl. Tlaga Warna Blok C Tlogomas malang
2) Jurusan Teknik Mesin, Institut Teknologi Nasional malang Email : bu.komang2015@gmail.com

## ABSTRAKSI
Manajemen  perhitungan  peralatan  mesin  pada  UKM  tidak  jauh  berbeda dengan  manajemen  organisasi  bisnis  pada  umumnya.  Sebagai  sebuah  organisasi bisnis, keseluruhan fungsi manajemen sebaiknya dijalankan dengan mempertimbangkan  jenis  dan  skala  bisnis  dari  usaha yang dilakukan. Jadi, manajemen  usaha  kecil  tidak  jauh  berbeda  dengan  manajemen  perusahaan pada umumnya.  Hanya  saja,  jenis dan  skala  bisnis  dari  usaha  yang dijalankan menyebabkan, dalam  beberapa  hal,  manajemen  usaha  kecil  tidak  sama dengan manajemen perusahaan pada  umumnya (yang berskala  menengah  dan besar). Karena skala usaha bisnisnyalebih kecil, justru pengelolaan sumber daya organisasi  bisnis  dari  usaha  kecil  menjadi lebih  sederhana  dan  mudah  dikelola, sehingga  fungsi-fungsi  operasional  dari  manajemen usaha  kecil  lebih  mudah direncanakan  dati  dikendalikan.  Akan  tetapi,  karena  sumber daya  organisasi yang  dikelola  relatif  kecil,  maka  jenis  usaha  yang  dipilih  juga  perlu  di- pertimbangkan agar sesuai dengan kemampuan sumber daya organisasi.
Tujuan penyusunan laporan keuangan harus mengikuti SPI 3, dimana salah satu  ketentuannya  adalah  nilai  aset  operasional  dinyatakan  dalam  Nilai  Pasar Untuk Penggunaan Yang Ada sedangkan nilai aset investasi atau non-operasional dinyatakan dalam Nilai Pasar.Secara garis besar, untuk berbagai tujuan penilaian nilai  mesin  dan  peralatan  dapat  dibedakan  sebagai  Nilai  Pasar  atau  Selain  Nilai Pasar.  Untuk  menganalisa  penilaian  terhadap  suatu  produk  mesin  dan  peralatan industri  perlu  mempertimbangkan  langkah-langkah  berikut  untuk  menghasilkan nilai  yang  optimal,  yaitu  menentukan  metode  pendekatan  kalkulasi  biaya  yang diterapkan terhadap peralatan mesin.
Kata kunci: Manajemen, biaya, mesin, UKM

## PENDAHULUAN
Komponen-komponen permesinan secara garis besar dapat diartikan sebagai seperangkat    peralatan,  lengkap  dengan instalasi serta
perlengkapan pendukungnya  yang  diperlukan  untuk
dapat  beroperasi  didalam  suatu  kegiatan industri,  menghasilkan  sesuatu  sesuai dengan fungsinya seperti yang direncanakan.    Seperangkat  peralatan tersebut  dapat  merupakan  unit  yang beroperasi  tersendiri  maupun  tergabung dengan  unit-unit  lainnya  yang  secara
bersama-sama
membentuk sebuah kesatuan  sarana  produksi,  termasuk peralatan-peralatan  yang  terpasang  tetap maupun  yang  dapat  dipindahkan,    diluar komponen  yang termasuk dalam kategori real-estat  (tanah  dan  bangunan).        Oleh karena sangat banyaknya jenis dan ragam mesin  dan  peralatan  dengan  karakteristik masing-masing yang berbeda-beda, penilaian  mesin  dan  peralatan  menjadi sangat komplek.
Hal  ini  sebenarnya  lebih  banyak menyangkut  pada  bidang  yang  berkaitan dengan tekonologi
permesinan
(engineering)  serta  pengetahuan  tentang produk  yang  dihasilkan  bukannya  pada ilmu  atau  metode  penilaiannya.  Dengan demikian,
disamping memiliki kemampuan  yang  cukup  dalam  bidang penilaian,  penilai  mesin  dan  peralatan juga  dituntut  untuk  menguasai  bidang teknologi  permesinan  dari  mesin  yang dihadapi serta pengetahuan tentang produk  yang  dihasilkan  termasuk  kondisi pasarnya  baik  secara  makro  maupun mikro.  Didalam  pengelompokan  jenis properti,  mesin  dan  peralatan  termasuk dalam  golongan  personal  properti  yang memiliki  sifat-sifat  yang  berbeda  dengan real  properti  seperti  tanah  dan  bangunan. Sifat-sifat  tersebut  merupakan  salah  satu faktor yang sangat penting untuk diperhatikan oleh penilai dalam
menentukan  nilai  mesin  dan  peralatan sesuai dengan tujuan penilaiannya.
Sebagai personal properti, mesin dan peralatan memiliki personal value, artinya adalah  mempunyai  nilai  khusus  bagi personal  tertentu  yang  mungkin  berbeda dengan nilai pasarnya oleh karena adanya hubungan  atau  kepentingan  tertentu.
Sebuah personal properti dapat
mempunyai  nilai  tinggi  buat  sipemilik namun  tidak  mempunyai  nilai  bagi  pihak lain  yang  tidak  dapat  memanfaatkannya. Secara  garis  besar  Personal  Property didefinisikan  sebagai  properti  berwujud yang  tidak  secara  tetap  melekat  atau terpasang  pada  tanah,  bangunan  dan prasarananya.
Disamping tergolong sebagai
personal  properti,  mesin  dan  peralatan juga  seringkali  termasuk  sebagai  aset investasi atau investment property dimana mesin  dan  peralatan  tersebut  dibeli  atau diadakan  sebagai  bagian  dari  suatu kegiatan  investasi  yang  diharapkan  akan menghasilkan  keuntungan.    Dalam  hal ini,  mesin  dan  peralatan  dapat  dikatakan merupakan  bagian  dari  suatu  usaha  yang berjalan,  dengan  demikian  nilai  nya terkait  dengan  nilai  usahanya  atau perusahaannya.
Dengan demikian pengetahuan penilai mesin tentang kondisi  pasar  dari  usaha  terkait  menjadi sangat  penting  oleh  karena  mempunyai pengaruh  sangat  besar  atas  nilai  pasar mesin  bersangkutan.    Didalam  SPI  2002 terdapat ketentuan bahwa didalam laporan  penilaian  wajib  dicantumkan uraian  mengenai  informasi  bisnis  (SPI 7.5.4.30)    dan    kondisi  pasar  (SPI 7.5.4.31)    dari  kegiatan  usaha  serta properti terkait.

## LANDASAN TEORI
Kreitner (1995) menyatakan bahwa 80% dari  usaha  kecil  di  Amerika yang dijalankan akan
mengalami kegagalan  setelah berjalan  selama  5 tahun. Anggapan ini justru dibantah oleh penelitian yang dilakukan Bruce
A. Kirchhoff,  sebagaimana  dikutip  oleh Kreitner, bahwa hanya 18%
saja yang mengalami  kegagalan.  Untuk konteks  Indonesia,  kegagalan  ini  juga terbantah dengan data yang dikemukakan di  atas  bahwa  66,1% kontribusi  Produk Domestik Bruto berasal dari usaha kecil, dan  proporsi  usaha  kecil  dalam  bisnis diIndonesia adalah  sebesar 96,1%.  Ini berarti,  jika  usaha  kecil  tidak  berjalan atau mengalami kegagalan, tentu proporsi  dan  kontribusi  usaha  kecil dalam  bisnis  diIndonesia tidak  akan sebesar  itu bukan?  Selain  persoalan keberhasilan  usaha,  anggapan  pesimis lainnya  adalah  menyangkut  gaji  atau penghasilan kecilyang
diperoleh mereka  yang menjalankan usaha  kecil. Tanpa  mengabaikan  bahwa  definisi kecil dan besar dalam hal gaji cenderung  bersifat  relatif,  akan tetapi  dengan  memahami  pengertian maksimal  dari pengertian  usaha  kecil sebagaimana  telah  diterangkan  di  atas, di  mana  pendapatan maksimum  usaha kecil  yaitu  1  miliar  per  tahun  dan  usaha dijalankan  tnaksimal  oleh  20  orang.  Jika kita kalkulasikan secara tnatematis, katakanlah diasumsikan total
biaya dan beban  dari  hasil  pendapatan adalah  60%  dari  total  pendapatan,  maka keuntungan yangdapat  diperoleh  sebuah usaha  kecil  adalah  sekitar  400  juta per tahun.  Apabilakeuntungan  ini  dibagi rata ke 20 orang pelaku usaha kecil, maka jumlah penghasilan untuk masing-masing orang  per  tahun  adalah  sebesar  20  juta rupiah atau sekitar 1,7 juta per bulannya. Beberapa  warga  negara  yang  bekerja sebagai pegawai negeri bahkan mendapat gaji  yang  masih  di  bawah  jumlah  ini.
Pendapatan  ini  juga  masih  jauh  di atas pendapatan perkapita pendudukIndonesia yang sekitar US$ 800 atau  sekitar  7 juta rupiah per  tahun  atau sekitar  580  ribu  per bulannya.  Apakah dapat dikatakan bahwa usaha kecil memang  berarti  berpendapatan  kecil? Tentu perhitungan yang dilakukan di atas juga  tidak  berarti  bahwa  usaha  kecil selalu mampu mencapai tingkat pendapatan yangbesar. Beberapa perusahaan  yang berskala  besar  pada kenyataannya masih dapat ditemukan memberikan  gaji  yang  lebih  rendah  jika dibandingkan dengan usaha yang dijalankan secara mandiri, sekalipun usaha tersebut berskala kecil. Penilaian mesin dan peralatan tercantum  dalam  SPI  10  -  Penilaian Mesin  dan  Peralatan  dan  penjelasannya diuraikan  dalam      PPI  10  -  Penilaian Mesin  dan  Peralatan.  Sesuai  dengan  SPI 0.5.28  Mesin  dan  peralatan  didefinisikan sebagai berikut :
SPI 0.5.28.1
Mesin  dan  peralatan terdiri  dari  instalasi  pelayanan  gedung serta  mesin  dan  peralatan  yang  dirangkai dalam  suatu  kesatuan  proses  dalam hubungannya  dengan  kegiatan  industri atau komersial dari perusahaan, termasuk mebel, perabotan dan peralatan,
kendaraan,  cetakan  dan  perkakas  lainnya yang digunakan dalam kegiatan usaha.
Definisi tersebut diatas mencakup pengertian  mesin  dan  peralatan  secara luas,  tidak  hanya  meliputi  mesin  dan peralatan  industri  dimana  mesin  dan peralatan  merupakan  komponen  yang sangat  dominan,  namun  mencakup  juga mesin  dan  peralatan  pelayanan  gedung
serta  kendaraan,  perabotan  dan  peralatan kantor.
Didalam  kegiatan  penilaian  sehari- hari,  pada  umumnya  kendaraan  serta perabotan dan peralatan kantor (furniture, fixtures  &  office  equipment)  di  pisahkan tersendiri.    Pemisahan  ini  dimaksudkan hanya  untuk  sistematika  pelaporan  dan pengelompokan properti bukannya penggunaan metode penilaian yang berbeda.  Penjelasan dari definisi tersebut diatas  diuraikan  dalam PPI  10.3 sebagai berikut : PPI 10.3.2 Pada dasarnya, mesin  dan  peralatan  dapat  merupakan mesin-mesin,  perangkat  dan  peralatan lain    serta  instalasi  yang  terpasang  pada suatu  gedung  tertentu  untuk  menunjang pengoperasian  gedung  tersebut,  ataupun mesin-mesin,  perangkat  dan  peralatan lain  serta  instalasi  yang  dirangkai  dalam suatu  kesatuan  tak  terpisahkan  untuk melakukan  suatu  proses  produksi  dalam kegiatan industri.
Istilah  “mesin  dan  peralatan”  sebenarnya diambil  dari  istilah  dalam  bahasa  Inggris yaitu  “plant,  machinery  and  equipment” dimana  masing-masing  istilah  tersebut mempunyai pengertian sebagai berikut : PPI 10.3.2.1
Pabrik  (plant)  adalah suatu  kesatuan  dari  berbagai  jenis  aset, dapat pula termasuk
bangunan
nonpermanen yang bersifat khusus, mesin-mesin dan peralatan. PPI 10.3.2.2 Mesin (machinery) adalah suatu perangkat yang mempergunakan atau memanfaatkan daya mekanik,  memiliki  komponen-komponen yang masing-masing
mempunyai fungsinya  sendiri-sendiri,  dan  secara kesatuan  berfungsi  melakukan  pekerjaan atau proses tertentu.
PPI 10.3.2.3 Peralatan  (equipment) merupakan aset pendukung yang
berfungsi  untuk  membantu  operasional suatu kegiatan usaha.

## METODOLOGI PENELITIAN
Metode penilaian mesin yang optimal  akan  memanfaatakn  metode seperti  ditunjukan  pada  diagram  alir berikut.

## HASIL DAN DISKUSI
Untuk
menganalisa penilaian terhadap suatu produk mesin dan peralatan industri perlu mempertimbangkan langkah-langkah Menentukan metode pendekatan kalkulasi biaya yang diterapkan terhadap komponen mesin Membuat skema penggolongan propertinya
Membuat perhitungan impor  mesin, Instalasi & pemasangan
Menentukan penyusutan fisik Pembuatan indek harga mesin Menentukan  usia  aktual fisik efektif mesin
berikut  untuk  menghasilkan  nilai  yang optimal, yaitu :
1. Menentukan metode pendekatan
kalkulasi biaya yang  diterapkan
terhadap peralatan mesin dan industri
Contoh  perhitungan  menentukan  usia aktual  fisik  efektif  mesin  adalah  Sebuah mesin  dibeli  pada  awal  tahun  1988 seharga  Rp.  300.000.000,-    loco  pabrik. Biaya  yang  harus  dikeluarkan  untuk pondasi,  instalasi  dan  pemasangan  pada saat itu  adalah    Rp.  20.000.000,-      Pada tahun  1991,    mesin  tersebut  ditambah
dengan konveyor seharga Rp.
60.000.000,-      dan    pada    tahun    1993 dipasang  peralatan pembantu seharga Rp. 25.000.000.  Pada  tahun  1994,  mesin tersebut  di  “overhaul” dan  beberapa peralatan  penting  diganti  baru.  Biaya untuk    penggantian    peralatan  pada  saat
overhaul adalah Rp. 90.000.000,-
Berapakah  usia  aktual  fisik  effektif  dan penyusutan fisik mesin pada saat ini ?

## KESIMPULAN DAN SARAN Kesimpulan
Untuk  menganalisa  penilaian  terhadap suatu produk mesin dan peralatan industri perlu mempertimbangkan langkah- langkah berikut untuk menghasilkan nilai yang optimal, yaitu :
1. Menentukan  metode  pendekatan kalkulasi  biaya  yang  diterapkan terhadap  peralatan  mesin  dan industri
2. Membuat  skema  penggolongan propertinya
3. Membuat perhitungan impor mesin, yaitu diantaranya :
a. Harga mesin (FOB)
b. Biaya importasi
c. Bea & cukai d. Jumlah harga loco pelabuhan e. Jumlah harga loco pabrik
f. Instalasi & pemasangan
4. Menentukan penyusutan fisik
5. Pembuatan indek harga mesin
6. Menentukan  usia  aktual  fisik efektif mesin
7. Penggolongan mesin dan peralatan  sesuai  dengan  bidang penilaian

## Saran
Penambahan kasus pada peralatan mesin dapat ditentukan dengan mengkombinasi persamaan yang ada didalam model atau langkah penentuan penilaian mesin pada penelitian ini.

## DAFTAR PUSTAKA
1. Bambang S., G. Kartasapoetra,
Kalkulasi dan Pengendalian Biaya Produksi, Rineka Cipta, Jakarta, 1992
2. ................, Analisa Fakto-faktor yang Mempengaruhi Hasil Penjualan di CV. Virgo Surabaya, 2009
3. ................., Perhitungan dan Analisa Nilai Overal Equipment Efectiveness
Mesin Die Cast 11 PT. X, 2009
4. Bayu P, Model Pendekatan dalam Penggolongan Mesin-mesin Industri,
Jakarta, 2007

## GARIS BESAR LANGKAH PROSES PENILAIAN MESIN & PERALATAN
I. OBJEK YANG DINILAI
1.  Status
a.  Unit mesin tersendiri/tunggal
b.  Unit mesin tersendiri yang merupakan bagian dari sebuah   rigin yang berjalan
c.  Kesatuan mesin dan peralatan yang tergabung  menjadi  satu  dan  merupakan rigin yang berjalan
2.  Kondisi Fisik a.  Beroperasi b.  Tidak beroperasi :  -  Rusak :  -  Bisa diperbaiki -  Tidak   rig diperbaiki -  Sekrap -  Tidak ada bahan baku -  Alasan Manajemen -  Alasan lain

## II. TUJUAN PENILAIAN
a.  Jaminan pinjaman Perbankan/Lembaga Keuangan
b.  Jual beli
c.  Laporan keuangan/perpajakan/revaluasi d.  Pasar Modal/IPO/go-public/divestasi/akuisisi e.  Asuransi f. Internal III.  JENIS NILAI a.  Nilai Pasar
- Nilai Pasar  -  In situ -  In Existing Use -  For Removal - Nilai Pasar  -  Ex situ :  -  Open Market value
- Nilai Realisasi Bersih
- Nilai Likuidasi
- Nilai Sekrap
b.  Selain Nilai Pasar
:  -  DRC -  Nilai Asuransi

## DIAGRAM PROSES PENILAIAN MESIN & PERALATAN DENGAN PENDEKATAN KALKULASI BIAYA
New Machine Used Machine - Contract/Invoice - Market Research - Offer - Offer - Literature - Literature - Internet - Internet - Data Base Market - Data Base Research Calculation Adjustment Cost of Replacement New
Depreciation
MARKET VALUE Income Approach Potential Earning chec
k

## 2. Membuat skema penggolongan propertinya

## SKEMA PENGGOLONGAN PROPERTI
-  Tanah REAL -  Bangunan PROPERTY -  Prasarana -  Pengembangan Lain -  Mesin & Peralatan PERSONAL -  Kendaraan PEROPERTY -  Furniture & Fixture -  Peralatan Kantor -  Jewelry/Antiques/Arts PROPERTY
-  Perusahaan BUSINESSES -  Saham -  Equity
-  Deposito FINANCIAL INTEREST -  Obligasi -  Surat Berharga
3. Membuat perhitungan impor mesin, yaitu diantaranya :
a. Harga mesin (FOB)
b. Biaya importasi
c. Bea & cukai
d. Jumlah harga loco pelabuhan
e. Jumlah harga loco pabrik
f. Instalasi & pemasangan

## CONTOH PERHITUNGAN IMPOR MESIN
Harga Mesin (FOB) US $ 120,000 Biaya Pengangkutan (Freight)  5 ton x US $ 500/ton US $ 2,500 Asuransi Pengangkutan  0.5% x harga C&F US $ 613 US $ 123,113 Konversi dengan Nilai Tukar US $ 1 = Rp. 9.000 Rp  1,108,012,500 Biaya Importasi a. Komisi L/C  :  0.3% x harga CIF Rp 3,324,038 b. Biaya komunikasi Rp 250,000 c. Bunga Bank 10 hari (1.5% per-bulan x 70% harga CIF) Rp 3,878,044 Rp 7,452,081 Fee Importir  Rp  50/$ CIF termasuk PPN 10% Rp 6,155,625 Bea & Cukai a. Bea Masuk   7.5% x harga CIF Rp 83,100,938 b. PPN Impor    10% x (harga CIF + Bea Masuk) Rp 119,111,344 c. PPH Impor   2.5% x harga CIF Rp 27,700,313 d. PPN Barang Wewah Rp 0 Rp 229,912,594 JUMLAH HARGA LOCO PELABUHAN Rp  1,351,532,800 Biaya transportasi ke lokasi pabrik Rp 4,000,000 JUMLAH HARGA LOCO PABRIK Rp  1,355,532,800 Instalasi & Pemasangan a. Biaya Pondasi Mesin Rp 15,000,000 b. Biaya Pemasangan Rp 20,000,000 c. Instalasi Penunjang Rp 120,000,000 d. Supervisi Rp 10,000,000 e. Trial Run Rp 5,000,000 Rp 170,000,000 TOTAL COST OF REPLACEMENT NEW Rp  1,525,532,800
(sekitar 138% dari harga CIF)
4. Menentukan penyusutan fisik

## PENYUSUTAN FISIK
1. Metode Garis Lurus
Umur Aktual Fisik Penyusutan = -------------------------------------------------- Umur Ekonomis 2. Metode Sisa Umur Ekonomis Umur Aktual Fisik Penyusutan = --------------------------------------------------
Umur Ekonomis (Adjusted) 3. Metode Umur Efektif Umur Efektif Penyusutan = -------------------------------------------------- Umur Ekonomis
5. Pembuatan indek harga mesin

## CONTOH PEMBUATAN INDEK HARGA MESIN
Kategori Mesin
:    Perbengkelan
Jenis Mesin :    Mesin Bubut Negara Asal :    Cina Tipe :    - Kapasitas :    Panjang kerja 1,500 mm TAHUN HARGA BARU INDEK NILAI TUKAR US $ 2002 Rp 65,000,000 1.00 Rp 9,000 2001 Rp 65,000,000 1.00 Rp 9,500 2000 Rp 70,000,000 0.93 Rp 10,000 1999 Rp 55,000,000 1.18 Rp 9,000 1998 Rp 55,000,000 1.18 Rp 9,500 1997 Rp 17,000,000 3.82 Rp 3,000 1996 Rp 12,600,000 5.16 Rp 2,250 1995 Rp 12,200,000 5.33 Rp 2,200 1994 Rp 11,800,000 5.51 Rp 2,150 1993 Rp 10,400,000 6.25 Rp 2,100 1992 Rp 10,200,000 6.37 Rp 2,000 1991 Rp 9,500,000 6.84 Rp 2,000 1990 Rp 9,000,000 7.22 Rp 1,900 1989 Rp 8,500,000 7.65 Rp 1,800 1988 Rp 7,800,000 8.33 Rp 1,700 1987 Rp 7,200,000 9.03 Rp 1,600 1986 Rp 6,800,000 9.56 Rp 1,500
6. Menentukan usia aktual fisik efektif mesin

## CONTOH PERHITUNGAN MENENTUKAN USIA AKTUAL FISIK EFEKTIF MESIN
Sebuah mesin dibeli pada awal tahun 1988 seharga Rp. 300.000.000,-  loco pabrik.
Biaya yang harus dikeluarkan untuk pondasi, instalasi dan pemasangan pada saat itu adalah  Rp. 20.000.000,-   Pada  tahun 1991,  mesin tersebut ditambah dengan konveyor seharga  Rp.  60.000.000,-   dan  pada  tahun  1993  dipasang  peralatan pembantu seharga Rp. 25.000.000. Pada tahun 1994, mesin tersebut di “overhaul” dan beberapa peralatan penting diganti baru. Biaya  untuk  penggantian  peralatan pada saat overhaul adalah Rp. 90.000.000,-
Berapakah usia aktual fisik effektif dan penyusutan fisik mesin pada saat ini ?
Perhitungan :
1.   Tentukan trended   riginal cost
Indek Trended Tahun Original Cost Harga Original Cost Keterangan 1988 320,000,000 8.33 2,665,600,000 Awal 1991 60,000,000 6.84 410,400,000 Tambah 1993 25,000,000 6.25 156,250,000 Tambah 1994 90,000,000 5.51 495,900,000 Ganti dll 495,000,000 3,728,150,000
2.   Sesuaikan  original cost awal  terhadap  komponen-komponen  yang  diganti pada  waktu overhaul.
90,000,000 x    5.51/8.33  =    59,531,813 320,000,000  -  59,531,813  =  260,468,187
Indek Trended Tahun Original Cost Harga Original Cost Keterangan 1988 260,468,187 8.33 2,169,699,998 1991 60,000,000 6.84 410,400,000 1993 25,000,000 6.25 156,250,000 1994 90,000,000 5.51 495,900,000 435,468,187 3,232,249,998
7. Penggolongan mesin dan peralatan sesuai dengan bidang penilaian

## PENGGOLONGAN MESIN DAN PERALATAN SESUAI DENGAN BIDANG PENILAIAN

## A. MESIN DAN PERALATAN PRODUKSI
-  INDUSTRI - Industri Umum - Plastik - Kertas - Logam - Kimia, dsb.
- Pertanian
- Perkebunan
- Peternakan, dsb - Pertambangan - Minyak
- Batubara, dsb -  TRANSPORTASI - Darat - Laut - Udara -  KOMUNIKASI
- Telephone - Data/ Informasi, dsb -  PENGOLAH DATA
- Teknologi Informasi
- Komputer, dsb

## B. MESIN DAN PERALATAN BANGUNAN
- UNIT
- Pendingin Udara
- Lift/Eskalator
- Pengadaan & Distribusi Air
- Pembangkit Daya Listrik - Boiler
- Pengolah Limbah
- SISTEM & INSTALASI
- Komunikasi
- Audio/Video
- Pencegah Kebakaran
- Pemipaan Air/Uap - Daya Listrik