ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL USAHA PEMBIBITAN KELAPA SAWIT ( Elaies guineensis jacq ) PADA CV.REMBAKA AGRI DI KABUPATEN BENGKULU UTARA
Financial Feassibility Analisys of Oil Palm Nursery In Bukit Makmur Village, Pinang Raya District, Bengkulu Utara Regency
Ardi Setiyanto, Rita Feni, Jon Yawahar, Maheran Mulyadi, Edi Marwan
Prodi Agribisnis Universitas Muhammadiyah Bengkulu Correspondent author email : ritafeniafif@gmail.com

## ABSTRACT
This is study to determine the finansial feasibility and sensitivity value of the oil palm nursery business at CV. Rembaka Agri, Bukit Makmur Village, Pinang Raya District, Bengkulu Utara Regency. The method used in this research is the csa study method. A  case  study  is  a  detailed  examination  of  one  setting,  one  object,  one  document repository, or one particular event. The respondent in this research is one respondent. This  research    was  carriet  out  from  November  to  desember  2022  at  CV.  Rembaka Agri  in  Bukit  Makmur  Village,  Piang  Raya  District,  Bengkulu  Utara  Regency  is profitable.  Under  circumstances  positive  NPV  of  Rp  150.189.792.  Net  B/C  =  1,12 and Internal rate of return = 22,60%. In the analysis of the sensitivity of cost solar up 5% positif NPV of Rp 151.701.207, Net B/C = 1,12 it means >1 and Internal rate of return = 22,68% then the business is worth pursuing. If in a state of rising seed prices 5%  NPV  positif  Rp  345.562.679,  Net  B/C  =  1,31  and  Internal  rate  of  return  = 34,46%.
Keywords : Financial feacibility of Oil Palm Nurser

## PENDAHULUAN
Pertanian  mempunyai  peran penting sebagai sumber utama kehidupan  dan  pendapatan  masyarakat, penghasil  bahan  mentah  dan  bahan baku  industry  pengolahan,  penyedia lapangan  kerja  dan  lapangan  usaha, sumber  penghasil  devisa  Negara,  serta merupakan  salah  satu  unsur  pelestarian lingkungan  hidup.  Untuk  itu,  berbagai
upaya  telah  di  lakukan  dalam  rangka meningkatkan produktivitas pada sector ini (Siradjuddin, 2015).
Perkebunan  merupakan  salah satu  bagian  dari  sektor  pertanian  yang mempunyai  peranan  penting  dalam meningkatkan pertumbuhan perekonomian  nasional.  Salah  satu komoditi  dari  subsektor  perkebunan yang mempunyai peran cukup
penting dalam  kegiatan  perekonomian di  Indonesia  adalah  kelapa  sawit. Kelapa  sawit  merupakan  salah  satu komoditi ekspor Indonesia yang menghasilkan  devisa  yang  besar  untuk negara  sesudah  minyak  dan  gas. Indonesia  merupakan  negara  produsen dan  eksportir  kelapa  sawit  terbesar  di dunia (Fauzi, 2012).
Menurut (BPS Provinsi
Bengkulu, 2021), kelapa sawit merupakan  produk  perkebunan  dengan jumlah produksi tertinggi di bandingkan  komoditas  kelapa  dan karet.  Industri  kelapa  sawit  menjadi sarana meraih nafkah dan perkembangan  ekonomi  bagi  sebagian besar masyarakat di pedesaan Indonesia.
Harga jual kelapa sawit sangat berfluktuasi  seperti  halnya  produk pertanian lainya. Fluktuasi harga kelapa sawit  yang  mempengaruhi  pendapatan petani  ini  perlu  di  lakukan  analisis sesuai  dengan  kondisi  setempat.  Usaha pengembangan  ini  dalam  realisasinya akan memerlukan investasi  yang besar. Untuk  mengetahui  biaya  dan  manfaat yang  di  peroleh  maka  studi  ini  di  titik beratkan  secara  khusus  pada  aspek fnansial.  Analisis  finansial  adalah
analisis  yang  melihat  suatu  hasil kegiatan  proyek  dari  segi  individu dalam hal ini bisa perorangan, perseroan, CV ataupun kelompok usaha lainya  yang  berhubungan  langsung dengan proyek (Choliq A, 1999).
Desa Bukit Makmur
merupakan  desa  yang  terdapat  di Kecamatan Pinang
Raya, yang memiliki potensi pengembangan tanaman  perkebunan  kelapa  sawit dengan  luas  lahan  15  Ha.  Dengan pengembangan  tanaman  perkebunan kelapa sawit tersebut maka CV.Rembaka  Agri  yang  merupakan usaha  pembibitan  sawit  yang  bergerak dibidang usaha pembibitan kelapa sawit yang sedang berkembang,
CV.Rembaka Agri berdiri sejak 5 tahun terakhir yang berawal dari keprihatinan dan  sulitnya  masyarakat  mendapatkan benih bermutu lalu dikembangkan bibit kelapa  sawit  untuk  menyuplai  benih bermutu kepada masyarakat.
Analisis finansial ini penting a rtinya dalam memperthitungkan keuntungan bagi  orang  yang turut serta dalam mensukseskan pelaksanaan proyek,  sebab  untuk  melaksanakan usaha  pembibitan  kelapa  sawit  yang menguntungkan  maka  para  perusahaan
yang  menjalankan  aktivitas  produksi harus  mengetahui  sampai  sejauh  mana keuntungan  yang  di  peroleh  sehingga penelitian  kelayakan  usaha  dari  aspek finansial perlu di lakukan.

## RUMUSAN MASALAH
Berdasarkan  latar  belakang  di atas, maka dapat di rumuskan beberapa masalah sebagai berikut: Apakah usaha pembibitan  kelapa  sawit  pada  CV. Rembaka  Agri  di  Desa  Bukit  Makmur Kecamatan  Pinang  Raya  Kabupaten Bengkulu Utara layak untuk di usahakan? Dan berapakah nilai sensitivitas kenaikan solar dan kenaikan harga bibit sawit pada usaha pembibitan  kelapa  sawit  pada  CV. Rembaka  Agri  di  Desa  Bukit  Makmur Kecamatan  Pinang  Raya  Kabupaten Bengkulu Utara?

## TUJUAN PENELITIAN
Mengetahui layak tidaknya usaha  pembibitan  kelapa  sawit  pada CV.Rembaka  Agri  di  Desa  Bukit Makmur  Kecamatan  Pinang  Raya
Kabupaten Bengkulu Utara. Dan mengetahui  nilai  sensitivitas  usaha pembibitan kelapa sawit pada CV.Rembaka  Agri  di  Desa  Bukit
Makmur  Kecamatan  Pinang  Raya Kabupaten Bengkulu Utara.

## METODOLOGI PENELITIAN
Metode  yang  di  gunakan dalam penlitian ini adalah metode studi kasus. Studi kasus merupakan pengujian  secara  rinci  terhadap  satu latar  atau  satu  orang  subjek  atau  satu tempat  penyimpanan  dokumen  atau satu peristiwa tertentu.
Lokasi  penelitian  di  Desa Bukit Makmur Kecamatan Pinang Raya Kabupaten  Bengkulu  Utara.  Penentuan daerah  penelitian  di  lakukan  secara purposive (sengaja) dengan pertimbangan bahwa CV.Rembaka Agri ini merupakan salah satu perusahaan  yang  sudah  lama  berdiri dan  memulai  produksi  pembibitan kelapa  sawit  di  desa  yang  mayoritas masyarakatnya  bermata  pencaharian sebagai  petani  kelapa  sawit.  Penelitian ini  di  lakukan  pada  bulan  November sampai Desember 2022.
Data  yang  di  perlukan  dalam penelitian ini yaitu data primer dan data skunder.    Data  primer  di  peroleh dengan  wawancara  langsung  kepada pengelola  usaha,  dengan  menggunakan
daftar  pertanyaan  dan  pengamatan langsung  ke  tempat  usaha.  Untuk  data skunder  adalah  sumber  data  penelitian yang  di  peroleh  dari  buku,  jurnal ilmiah.
Metode  analisis  data  yang digunakan  untuk  menjawab  tujuan pertama  adalah  dengan  menggunakan analisis  kelayakan  finansial.  Metode analisis yang digunakan untuk menjawab  tujuan  kedua  adalah  analisis sensitivitas.

## Analisis Kelayakan Finansial
Analisis kelayakan finansial dilakukan  untuk  mengetahui  apakah usaha  pengolahan  susu  kedelai  pada kelompok  wanita  tani  Pelita  Kusuma layak  diusahakan.  Menurut  (Husein, 2003),  untuk  dapat  melihat  kelayakan finansial  suatu usaha, dapat  dilihat dari nilai kriteria NPV, IRR, Net B/C Ratio, dan Payback Period.
a. Net Present Value (NPV)
Atau  nilai  bersih  sekarang  yaitu selisih  antara  Present  Value  dari investasi  dengan  nilai  sekarang dari  penerimaan-penerimaa    kas bersih di masa yang akan dating.
Menurut  (Husein,  2003)  NPV dirumuskan sebagai berikut:
NPV = ∑
Dimana:
CFt  =  Aliran  kas  pertahun  pada periode t
Io   = Investasi awal pada tahun 0 K  = Suku bunga (discount rate) b. Internal Rate of Return (IRR) Merupakan metode yang digunakan  untuk  mencari  tingkat bunga  yang  menyamakan  nilai sekarang  dari  arus  kas  yang diharapkan  di  masa  datang  atau penerimaan kas, dengan mengeluarkan investasi awal. Menurut  (Husein,  2003)  IRR dirumuskan sebagai berikut:
IRR = P 1 – C 1 x
Dimana:
P 1 = suku bunga pertama P 2 = suku bunga kedua
C 1 = NPV pertama
C 2 = NPV kedua c. Net B/C Ratio
Merupakan metode yang dilakukan  untuk  melihat  berapa manfaat yang diterima oleh
proyek untuk satu rupiah pengeluaran proyek.
Menurut  (Husein,  2003)  Net  B/C dirumuskan sebagai berikut:
Net B/C = ∑ ∑
Dimana: NPV = Net Present Value

## Analisis sensitivitas
Analisis  sensitivitas  bertujuan untuk  melihat  apa  yang  akan  terjadi
dengan analisis proyek apabila terdapat suatu  kesalahan  atau  perubahan  dalam perhitungan biaya atau benefit. Perubahan–perubahan yang terjadi dalam  dasr  perhitungan  biaya  produksi ataupun biaya benefit memperlihatkan kemungkinan kemungkinan  seperti  kenaikan  biaya produksi,  perubahan  harga  produksi, dan terjadi penundaan produksi.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Table 8. Identitas pemilik usaha pembibitan kelapa sawit CV. Rembaka Agri
No  Nama pemilik usaha (Direktur) Umur (Tahun) Pendidikan Lama Usaha (Tahun) 1 Fajar wahyudi 38 S1 5 Berdasarkan  tabel  1  diketahui
bahwa  responden  berjenis  kelamin umur laki-laki manusia dapat dikategorikan  menjadi  dua  sifat  yaitu usia produktif (15 sampai 65 tahun) dan usia  non-produktif  (0  sampai  14  tahun dan 65 tahun ke atas). Umur responden dalam  penelitian  ini  adalah  38  tahun. Pendidikan terakhir yang ditempuh oleh responden  ini  adalah  tingkat    dan  S1 sudah  memiliki  pengalaman  usaha selama 5 tahun.
Hasil Penelitian Analisis Biaya Usaha
Biaya usaha merupakan keseluruhan  biaya  yang  dikeluarkan oleh  pemilik  usaha  pembibitan  kelapa sawit  pada CV. Rembaka Agri di  Desa Bukit Makmur Kecamatan Pinang Raya Kabupaten  Bengkulu  Utara  untuk membiayai  berbagai  faktor  produksi dalam kegiatan usaha, terdiri dari biaya investasi dan biaya variabel. Komponen biaya  investasi  yang  dikeluarkan  pada usaha  tani  pembibitan  kelapa  sawit terdiri dari alat-alat pertanian merupakan sarana penting dalam melaksanakan  kegiatan  usaha  tani seperti  persiapan  lahan,  pemupukan,
dan  pemeliharaan.  Adapun  peralatan yang  digunakan  dalam  proses  produksi pembibitan  kelapa  sawit  pada  CV. Rembaka  Agri  yaitu:  cangkul,  tangki semprot, disel air, serta biaya bangunan dan  pembelian  lahan.  Biaya  variabel merupakan  biaya  yang  dikeluarkan pemilik  yang habis  terpakai  dalam satu periode  usaha  tani  dan  tidak  dapat
digunakan  berulang  kali.  Biaya  yang dikeluarkan  akan  mempengaruhi  besar kecilnya  tingkat  produksi.  Komponen biaya variabel yang dikeluarkan pemilik  dalam  usahatani  pembibitan kelapa  sawit  antara  lain:  biaya    benih, polybag, pupuk, pestisida, tanah kompos dan tenaga kerja.

## Tabel 9. Total Biaya Yang Di Keluarkan
N0 Tahun Total Biaya 1 2020 2.313.058.000 2 2021 805.030.500 3 2022 959.160.500
Pada  tabel  di  atas  merupakan penjumlahan antara biaya investasi dan biaya  biaya  variabel  yang  dikeluarkan
pertahunnya  oleh  usaha  pembibitan kelapa sawit pada CV. Rembaka Agri.
Tabel 10. Penerimaan Pertahun
No Tahun Penerimaan 1 2020 1.143.000.000 2 2021 1.294.245.000 3 2022 2.117.250.000 Tabel  10    memperlihatkan
bahwa total penerimaan usaha pembibitan  kelapa  sawit  pada  CV. Rembaka  Agri  Di  Desa  Bukit  Makmur
Kecamatan  Pinang  Raya  Kabupaten Bengkulu  Utara  adalah  sebesar  Rp. 1.143.000.000,-  pada  tahun  pertama produksi.
Tabel  11.  Analisis  perhitungan  NPV,  Net/B/C,  IRR  Usaha  Pembibitan  Kelapa Sawit  di  Desa  Bukit  Makmur  Kecamatan  Pinang  Raya  Kabupaten  Bengkulu Utara 2023.
NO Uraian NPV (14%) Net B/C IRR 1 Keadaan Normal 150.189.792 1,12 22,60 2 Solar Naik 5 % 151.701.207 1,12 22,68 3 Harga Bibit Naik 5 % 345.562.679 1,36 34,46
Sumber data: Data Primer diolah 2023 Berdasarkan  tabel  11  diatas  dapat dilihat  bahwa  dalam  keadaan  normal NPV  positif  sebesar  Rp.  150.189.792, Net  B/C  sebesar  1,12  dan  IRR  22,60 dipresentase  dalam  bunga  pinjaman sebesar  14  %  Pertahun.  Hal  ini  dapat diartikan  bahwa  usaha  pembibitan kelapa  sawit  pada  CV.  Rembaka  Agri di  Desa  Bukit  Makmur  Kecamatan Pinang  Raya  Kabupaten  Bengkulu Utara. Layak untuk di usahakan.

## Kesimpulan
Hasil penelitian analisis kelayakan  finansial    pada  usaha pembibitan  kelapa  sawit  CV.  Rembaka Agri di Desa Bukit Makmur Kecamatan Pinang  Raya  Kabupaten  Bengkulu Utara dapat disimpulkan sebagai berikut:
1.
Analisis kelayakan usaha pembibitan kelapa sawit pada
CV.Rembaka  Agri  di  Desa  Bukit Makmur  Kecamatan  Pinang  Raya Kabupaten  Bengkulu  Utara  dengan perhitungan  diperoleh  hasil  dapat disimpulkan bahwa nilai NPV positif adalah sebesar Rp.150.189.792, IRR = 22,60%, Net B/C  =  1,12.  Yang  mana  jika, NPV>0, Net B/C>1, IRR lebih besar dari tingkat bunga yang berlaku 14% maka usaha pembibitan kelapa sawit pada CV. Rembaka agri layak untuk di usahakan.
2. Analisis sensitivitas kelayakan usaha kelapa sawit pada CV.Rembaka Agri di  Desa  Bukit  Makmur  Kecamatan Pinang  Raya  Kabupaten  Bengkulu Utara    dengan  kenaikan  solar  5% setiap tahun tidak terlalu mempengaruhi  perbandingan  ketika normal  dengan  perhitungan  NPV positif adalah sebesar
Rp151.701.207, Net B/C = 1,12, dan IRR  =  22,68%.  Yang  mana  jika, NPV>0, Net B/C>1, IRR lebih besar dari  tingkat  bunga  yang  berlaku 14%, maka usaha pembibitan kelapa sawit  pada  CV.  Rembaka  agri  layak untuk  di  usahakan.  Dan  tingkat sensitivitas kelayakan usaha pembibitan  kelapa  sawit  pada  CV. Rembaka  Agri  di  Desa  Bukit Makmur  Kecamatan  Pinang  Raya Kabupaten  Bengkulu  Utara    bila harga  bibit  naik  5%  setiap  tahun
tidak
terlalu mempengaruhi
perbandingan  ketika  normal  dengan perhitungan    NPV  positif  sebesar Rp345.562.679,  IRR  =  34,46%,  Net B/C  =  1,31.  Yang  mana  jika, NPV>0, Net B/C>1, IRR lebih besar dari  tingkat  bunga  yang  berlaku 14%, maka usaha pembibitan kelapa sawit  pada  CV.  Rembaka  agri  layak untuk di usahakan.

## Saran
Berdasarkan  hasil  penelitian  dan kesimpulan yang diperoleh maka adapun saran-saran yang dapat
diberikan sebagai berikut:
1.  Untuk  mengembangkan  usaha  ini, pemilik  usaha  dapat  meningkatkan produksi  dan  area  pemasaran  atau
juga  mengajuan  tambahan  investasi dengan  syarat  bunga  bank  dibawah 22,60%.  Apabila  bunga  pinjaman atau  bunga  bank  diatas  22,60% investasi  tidak  layak  dilaksanakan karena akan menimbulkan kerugian. 2.Diharapkan kepada peneliti selanjutnya  untuk  meneliti  dan mengembangkannya  mengenai  jalur yang  bagus  untuk  usaha  pembibitan kelapa sawit dan hal- hal yang belum diteliti dalam penelit ian selanjutnya.

## DAFTAR PUSTAKA
Anonim.  (1992). Kelapa  Sawit  (Usaha Budidaya, Pemanfaatan Hasil Dan
Aspek
Penebar) . Penebar
Swadaya.
Asmono,  D.,  D.  (2003).  Budidaya Kelapa  Sawit. Pusat  Penelitian Kelapa Sawit, Medan .
Choliq  A.  (1999). Evaluasi  Proyek . Linda Karya.
Fauzi,  Y  .,  D.  (2005). Budidaya Pemanfaatan  Hasil  Dan  Limbah Analisis  Usaha  Dan  Pemasaran Kelapa Sawit . Penebar Swadaya.
Fauzi,  Y.  (2012). Kelapa  Sawit.  Edisi Revisi . Penebar Swadaya.
Ginting En. (2009). Pembibitan Kelapa Sawit . Agromedia Pustaka.
Grey,  C.  (1993). Pengantar  Evaluasi
Proyek, Edisi Ke Dua . Gramedia.
Haming,  M.  &  S.  B.  (2003). Studi Kelayakan  Investasi (Proyek  dan). PPM.
Hasan  M.  (2015). Peranan  Kelapa Sawit Bagi Perekonomian Bangsa .
Hasibuan,  B.  E.  (2011). Ilmu  Tanah .
Universitas Sumatra Utara.
Husein,  U.  (2003). Metode  Riset Akuntansi Terapan . Ghalia Indonesia. Husnan,  S.  &  S.  (2000). Studi Kelayakan Proyek (4th ed.). UPP.AMP YKPN.
Kasmir  Dan  Jakfar.  (2003). Studi Kelayakan Bisnis . Kencana
Prenada Media Group.
Mangoensoekarjo,  S.  D.  H.  S.  (2008).
Manajemen Agribisnis Kelapa Sawit . Ugm-Press.
Nugroho,  yoga.  (2008).  kelayakan usaha  pembibitan Pre-Nursery
kelapa  sawit  ( Elaeis  guineensis jacq .)  pada  PT  Socfin  Indonesia
(Socfindo) Medan, Sumatra Utara.
Ppks.  (2006). Potensi  Dan  Peluang
Investasi Industri Kelapa Sawit Di
Indonesia.  Dalam  Latif,  S  (Ed). Potensi  Dan  Peluang  Investasi
Industri Kelapa Sawit Di
Indonesia. Pusat Penelitian Kelapa Sawit.
Siradjuddin, I. (2015). Dampak Perkebunan Kelapa Sawit Terhadap  perekonomian  Wilayah Di  Kaupaten  Rokan  Hulu. Jurnal Agroteknologi , 2 , 7–14.
Sukamto, I. (2008). 58 Kiat Meningkatkan  Produktivitas  Dan Mutu  Kelapa  Sawit .  Penebar Swadaya.
Sulastri,  L.  (2016). Studi  Kelayakan Bisnis untuk Wirausaha .
Suwarto. (2001). Peluang, Kendala Dan
Langkah-Langkah Yang Perlu Diambil  Untuk  Pengembangan Kelapa  Sawit  Rakyat  Di  Propinsi Bengkulu. Jurnal Perkebunan
Kelapa  Sawit. Jurnal  Perkebunan Kelapa Sawit .
Umar,  H.  (2003). Studi  Kelayakan Bisnis (2nd ed.). Gramedia
Pustaka Utama.