DESAIN SISTEM INFORMASI ADMINISTRASI PENJUALAN PROPERTI BERBASIS WEB STUDI KASUS : PT. BOGOR RAYA DEVELOPMENT
Ani Indrawati 1) , Hendri Irawan 2)
1 Program studi Sistem Informasi, Fakultas Teknologi Informasi, Universitas Budi Luhur
1,2 Jl. Raya Ciledug, Petukangan Utara, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 12260 E-mail : 1212510133@student.budiluhur.ac.id 1) , hendri,irawan@budiluhur.ac.id 2)

## Abstrak
PT. Bogor Raya Development merupakan perusahaan bergerak dibidang bisnis properti bernuansa resort. Dalam kegiatan  adminitrasi  penjualannya,  perusahaan  membutuhkan  data  yang  tepat,  akurat  serta  cepat  tersedia. Beberapa masalah yang dihadapi perusahaan saat ini yaitu pada proses pemesanan sering terjadinya kesalahan kertersediaan data properti yang sudah terbooking dan yang belum, selanjutnya pada saat pembayaraan pembeli sering tidak tepat waktu, dan belum tersedianya beberapa laporan pendukung keputusan manajemen. Pengamatan dilakukan dengan metode wawancara dengan bagian yang terkait, serta melakukan analisa dokumen transaksi berjalan untuk dapat mencoba mengidentifikasi kebutuhan. Solusi yang ditawarkan penulis adalah memberikan usulan  pemecahan  masalah  dalam  bentuk    rancangan    sistem  informasi  administrasi  penjualan  properti  yang kedepannya  diharapkan  dapat  mengurangi  kesalahan  yang  mungkin  terjadi  dalam  kegiatan  administrasi penjualan properti perusahaan tersebut.
Kata kunci: Sistem Administrasi Penjualan, Sistem Informasi Properti, PT. Bogor Raya Development
1. PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG Seiring dengan perkembangan zaman, kemajuan  teknologi  pun  berkembang  sangat  pesat. Hal  ini  dapat  dilihat  dari  ketergantungan  manusia akan informasi semakin bertambah sehingga kualitas informasi  pun  harus  selalu  di  tingkatkan  karena informasi  mempunyai  dampak  yang  cukup  besar terhadap perkembangan lembaga atau instansi.
Dalam  Bisnis  properti,  administrasi  penjualan properti  termasuk  dalam  proses  transaksi  jual  beli yang  merupakan  keseluruhan  dari  rangkaian- rangkaian kegiatan penjualan properti yang memiliki aturan antara developer dan pembeli properti. Dalam hal  ini  Penjualan  merupakan  divisi  yang  berkaitan erat  dengan  proses  administrasi  penjualan  properti sehari-hari.Sehingga administrasi penjualan yang ada dalam  kegiatan  penjualan  properti  mempunyai  arti penting bagi suatu perusahaan yang diharapkan dapat memberikan  informasi  transaksi  keuangan  yang efisien.
PT.Bogor  Raya  Development  merupakan perusahaan  yang  bergerak  dalam  bisnis  properti bernuansa  resort,  dikenal  dengan  sebutan  Danau Bogor  Raya.  Kebutuhan  akan  pentingnya  informasi juga  dirasakan  oleh  perusahaan  tersebut  dalam kegiatan  administrasi  penjualan  properti  ini  proses penjualannya  menerapkan  3  (tiga)  cara  pembayaran yaitu pembayaran secara cash, angsuran bertahap dan kredit  kepemilikan  rumah  (KPR),  Namun  didalam proses  penginputannya  perusahaan  tersebut  masih menggunakan  Ms.Word  untuk  pembuatan  dan pencetakan  kwitansi,  pencatatan  pemesanan  rumah, penghitungan  harga  rumah  dan  pembuatan  laporan menggunakan Ms.Excel dengan penginputan manual.
Hal  ini  menyebabkan    proses  tersebut  rentan  akan kemungkinan  kesalahan  yang  dilakukan  pada  saat penginputan  ,  penyimpanan  arsip/bukti  fisik  tidak terarsip  secara  sistematis  yang  menyebabkan rusak/hilang  sehingga  sulit  dalam  pencarian  data. Untuk  mengatasi  permasalahan  tersebut,  sangat diperlukan sistem yang terkomputerisasi sebagai alat bantu dalam  mengolah data  informasi  yang  ada dan menghasilkan laporan yang akurat dengan mengetahui  secara  jelas  dan  lengkap  kegiatan administrasi  penjualan  properti  sehingga  dapat memeriksa  semua  data  yang  ada  pada  setiap  rinci kegiatan.

## 1.2. MASALAH
Berdasarkan hasil dari  observasi ditempat riset, ada beberapa masalah yang terdapat  dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :
a. Pada  proses  pemesanan  sering  terjadinya kesalahan data kertersediaan properti yang sudah terbooking  dan  yang  belum  terbooking  antara sales  dan  administrasi,  disebabkan  karena  sales satu  dan  yang  lain  tidak  mengetahui  /kurang update  data  rumah  yang  telah  terbooking, sehingga menyulikan para sales pada saat pembeli nanyakan rumah yang belum terbooking pada saat sales dilapangan.
b. Pada  proses  pembayaraan  pembeli  sering  kali tidak tepat waktu dalam melakukan pembayaranya disebabkan karena bagian administrasi  sulit  dalam  memantau  untuk mengingatkan  dan  menagih  pembayarannya sehingga pembeli lupa untuk melakukan pembayaran yang sudah jatuh tempo.
c. Tidak  adanya  dokumen  bukti  dan  laporan pembatalan  untuk  mereview  masalah  pembeli kenapa membatalkan pembelianya.
d. Tidak adanya pencatatan data dokumen PPJB dan laporan dokumen PPJB untuk memantau progres dokumen PPJB
e. Tidak adanya pencatatan data dokumen KPR dan laporan  dokumen  KPR  untuk  memantau  progres dokumen KPR
f. Tidak adanya laporan rekapitulasi yang mengakibatkan perhitungan perencanaan terhambat
g. Penyimpanan  arsip/bukti  fisik  tidak  terarsip secara sistematis yang menyebabkan rusak/hilang sehingga  sulit  dalam  pencarian  data  yang  terkait (tracking).

## 1.3. TUJUAN DAN MANFAAT
Tujuan  dan  manfaat  penelitian  ini  dalam membuat  rancangan  sistem  informasi  penjualan properti adalah sebagai berikut :
a. Tujuan Penelitian 1) Membantu  PT.  Bogor  Raya  Development dalam proses administrasi semua data dalam kegiatan penjualan properti.
2) Memberikan kemudahan dalam mengetahui properti  yang  telah  terbooking  secara update.
3) Memberikan  kemudahan  dalam  memantau untuk mengingatkan dan menagih pembayarannya  sehingga  pembeli  lupa untuk  melakukan  pembayaran  yang  sudah jatuh tempo.
4) Membantu mengurangi kemungkinan kesalahan-kesalahan  yang  terjadi  dalam proses perhitungan pembayaran.
5) Memberikan kemudahan dalam penanganan dokumen-dokumen untuk memantau
progresnya. 6) Membantu  mempermudah  dalam  proses pembuatan dokumen-dokumen yang dibutuhkan  yakni  Laporan  Persediaan rumah, Laporan Penjualan,Laporan Pembayaran,  Laporan  pembatalan  dan laporan Rekapitulasi penjualan.
7) Menerapkan  teori,  praktikum  dan  ilmu pengetahuan  yang  selama  ini  peneliti peroleh  pada  kegiatan  perkuliahan  di Fakultas  Teknologi  Informasi  Universitas Budi Luhur.
b. Manfaat 1) Penggunaan sistem informasi dalam kegiatan  administrasi  penjualan  properti yang diharapkan dapat memberikan informasi transaksi keuangan dengan cepat, tepat, akurat dan efisien.
2) Dengan  adanya  sistem  informasi  ini diharapkan adanya peningkatan kinerja dari
karyawan, khususnya karyawan yang terkait dalam kegiatan operasional penjualan. 3) Peneliti mendapat pengalaman menggunakan logika yang sistematis dalam menganalisa proses bisnis sehingga nantinya dapat menyesuaikan diri dengan lingkungan kerja.

## 1.4 STUDI PUSTAKA
Konsep  dasar  sistem  informasi  diungkapkan oleh Tata Sutabri (2012:46) yang menyatakan bahwa: “Sistem informasi adalah suatu sistem yang terdapat didalam  sebuah  organisasi  yang  mempertemukan kebutuhan  atas  pengolahan  transaksi  harian  yang mendukung  fungsi  operasi  organisasi  yang  bersifat manajerial  dengan  kegiatan  strategis  dari  suatu organisasi  untuk  dapat  menyediakan  kepada  pihak luar tertentu dengan informasi yang diperlukan untuk pengambilan suatu keputusan”.[1]
Analisa  beorientasi  objek  diungkapkan  oleh Menurut Rosa A.S dan M.Shalahuddin (2013 : 114): ”  Analisa  Beorientasi  Objek  atau  Object  Oriented Analysis  (OOA)  adalah  tahapan  untuk  menganalisis spesifikasi  atau  kebutuhan  akan  sistem  yang  akan dibangun  dengan  konsep  berorientasi  objek,  apakah benar  kebutuhan  yang  ada  dapat  dimplementasikan menjadi sebuh sistem berorientasi objek”.[2]
Administrasi  diungkapkan  oleh  Siagian  dalam buku Kanto
(2012:21), mengemukakan
“Administrasi  adalah  keseluruhan  proses  kerjasama antara  dua  orang  atau  lebih  yang  didasarkan  atas rasionalitas tertentu untuk mencapai tujuan yang telah ditentukan sebelumnya”[3]
Penjualan diungkapkan oleh Thamrin Abdullah dan  Francis  Tantri  (2016:3),  “Penjualan  adalah bagian  dari  promosi  dan  promosi  adalah  salah  satu bagian dari keseluruhan sistem pemasaran”[4]
Properti  atau  rumah  diungkapkan  oleh  The Dictioonary  of  Real  Estate  Appraisal  dalam  Rahma (2010),  “Tanah  kosong  atau  sebidang  tanah  yang dikembangkan,  digunakan  atau  disediakan  untuk tempat  kediaman,  seperti  single  family  houses, apartemen, rumah susun”[5]
Penelitian  yang  dilakukan  oleh  Amirullah  dan Megawati Teknologi Universitas Islam Negeri Sultan Syarif Kasim Riau dengan No e-ISSN 2502-8995 p- ISSN  2460-8181  Vol.  02  No.02  Tahun  2016. Penelitian  yang  dilakukan  dengan  judul  “Rancang Bangun  Sistem  Informasi  Pemasaran  Perumahan Permata  Bening  Berbasis  Web”  (studi  kasus  di  PT.
Anugrah Riau Mustika) memiliki beberapa permasalahan  yaitu staff memasarkan produk mereka dengan  cara  mengandalkan  brosur  dan  ingatan mereka  untuk  dapat  menarik  minat  customer.  Dan staff  akan  mencatat  secara  manual  terlebih  dahulu kemudian menginputkan data setelah berada dikantor atau setelah bertemu dengan administrator perusahaan.  Dengan  adanya  sistem  ini  akan mempermudah dan  memperhemat waktu dan tenaga para  pegawai  untuk  menawarkan  barang  mereka
karena sistem ini akan menampilkan letak dan model serta  daftar  harga  dari  perumahan  yang  mereka tawarkan.  Sistem  ini  juga  dapat  menginputkan  data para  customer  yang  telah  memesan  dan  memberi uang  muka,  sehingga  pegawai  tidak  perlu  mencatat secara  manual.  karena  akan  dapat  berhubungan langsung  dengan  admin  melalui  web  ini.  Metode Penelitian  yang  dilakukan  adalah  dengan  cara menggunakan  alur  penelitian  tahapan  perencanaan, pengumpulan data, analisa dan perencanaan sistem.[6]
Penelitian  yang  dilakuan  oleh  Erma  Dwi Fendriawati,  Haryanto  Tanuwijaya  dan  Panca Rahardiyanto Sekolah Tinggi Manajemen Informatika  &  Teknik  Komputer  Surabaya  dengan judul “Rancang Bangun Sistem
Informasi Administrasi Dan Kearsipan Properti” (Studi Kasus: PT.  DSG  SURABAYA)  memiliki  permasalahan yaitu  pengarsipan  dokumen  ,  kerusakan  dokumen, kebakaran,  atau  penyimpanan  yang  tidak  teratur sehingga tidak ditemukan saat dibutuhkan, administrasi kesulitan menangani banyaknya transaksi  yang ada, petugas administrasi tidak dapat memantau  proses  penyelesaian  transaksi  meskipun telah memanfaatakan Microsoft Word dan Microsoft Excel  dalam  administrasi.  Hal  ini  berdampak  pada kualitas  pelayanan  buruk  kepada  pembeli  ditandai dengan keluhan setiap pembeli properti di PT. DSG. Untuk mengatasi permasalahan ini, maka dibutuhkan sistem informasi administrasi properti yang dilengkapi dengan warning system untuk membantu perusahaan memantau proses penyelesaian penjualan properti oleh semua pembeli. Kesimpulan yang dapat diambil  dari  pembuatan  penelitian  Sistem  Informasi Administrasi  dan  Kearsipan  Properti  adalah  sebagai berikut:
1. Fitur  ini  dapat  melakukan  pemeliharaan  data antara  lain:  kapling  properti  berupa  tanah  dan bangunan,  pembeli,  Bank,  Notaris  pada  Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan karyawan.
2. Fitur  ini  dapat  mengatasi  masalah  transaksi pemesanan,  jual  beli,  pembayaran,  kontrak penjualan  dan  pembatalan  pemesanan  atau pembelian.
3. Fitur  ini  dilengkapi  oleh  warning  system  untuk memonitor  pembayaran  angsuran,  konfirmasi pemesanan, dan pengurusan akta tanah.
4. Fitur  ini  dapat  menyimpan  dokumen  pembeli, akta  tanah,  data  kavling  dengan  menggunakan arsip elektornik.
5. Fitur    ini  menghasilkan  informasi  bagi  manajer seperti  :  kavling  yang  telah  terjual  atau  belum terjual, laporan pembayaran , omset penjualan per bulan,  informasi  data  pembeli,  dan  keberhasilan program promosi.[7]

## 2. METODE PENELITIAN
Metode penelitian yang digunakan oleh peneliti untuk melakukan penelitian ini adalah sebagai berikut :

## Gambar 1. Metode Penelitian
Berdasarkan Gambar 1. Tahapan metode penelitianya adalah
a. Proses Pengumpulan data yang dilakukan yaitu dengan  cara  wawancara,  observasi  dan  studi pustaka
b. Identifikasi  masalah    yang  dilakukan  yaitu dengan  cara  memahami  masalah  yang  ada  dan menggunakan fishbone diagram
c. Analisa  Proses  Berjalan  yang  dilakukan  yaitu dengan menggunakan Activity diagram
d. Identifikasi  Kebutuhan  yang  dilakukan  yaitu dengan  cara  menganalisa  data  masukan  dan keluaran  data  yang  ada  dan  menganalisa masalah yang ada
e. Pemodelan  Data  yang  dilakukan  yaitu  dengan menggunakan use case diagram,ERD ,rancangan  layar,squence  diagram  dan  class diagram
f. Perancangan Sistem Usulan merupakan keseluruhan dari rangkaian dari pemodelan data.
3. HASIL DAN PEMBAHASAN
3.1. Ulasan Singkat Organisasi PT. Bogor Raya Development adalah Perusahaan  property  bernuansa  resort,  proyek prestisius  pembangunan  diawali  dengan  Perumahan Danau  Bogor  Raya,  sebuah  kawasan  pemukiman ekslusif  bernuansa  hijau  dengan  pemandangan Gunung Salak dengan luas area pemukiman seluas 80 hektar  .Disini  semua  kebutuhan  mulai  dari  tempat tinggal yang prestisius, sekolah, padang golf sampai hotel berbintang empat.

## 3.2. Proses Bisnis Berjalan
Dalam  analisa  prosedur  yang  dilakukan  pada PT.Bogor  Raya  Development  dalam  hal  sistem informasi administrasi penjualan properti yang telah dianalisa dari sistem berjalan, maka proses analisanya sebagai berikut:
a. Proses Pemesanan

## Gambar 2. Activity Diagram Proses Pemesanan
Berdasarkan dari Gambar 2. Sales memberikan brosur dan pembeli terima brosur kemudian memilih rumah  dan  cara  pembayaran    sesuai  dengan keinginannya sales akan mengkonfirmasi ketersadian rumah  tersebut,  jika  rumah  tersebut  tidak  tersedia maka  pembeli  harus  kembali  memilih  rumah  yang tersedia  dan  cara  pembayaranya  rumah,  setelah pembeli  menentukan  rumah  pilihanya  dan  metode
pembayaranya maka staff administrasi akan membuatkan  TPTB  setelah  TPTB  jadi  kemudian TPTB diserahkan kepada Manager untk ditandatangani  setelah  ditanda  tangani  disererahkan kembali  ke  staff  administrasi  kemudian  staff administrasi  mengfotokopi  TPTB  tersebut  untuk acuan  pembuatan  PPJB  setelah  di  fotokopi  TPTB disrahkan  kepada  Sales  untuk  ditanda  tangani  dan diberikan kepada kepembeli.

## 3.3. ANALISA SISTEM USULAN
a. Fishbone Diagram
Untuk mengidentifikasi permasalahan yang dihadapi oleh  perusahaan  objek  riset,  penulis  memetakan dengan  menggunakan tool diagram  tulang  ikan  dari Ishikawa.  Permasalahan  beserta  akar  masalah  yang dihadapi  perusahaan  saat  ini  dalam  menjalani kegiatan administrasi penjualan properti dapat dilihat pada Gambar 3.
Gambar 3. Fishbone Diagram
Berdasarkan  Gambar  3.  Berikut  penjelasannya yang terbagi menjadi beberapa kategori faktor: 1. Faktor Manusia
Terjadinya  salah  input  dan  pembuatan  laporan terlambat  dikarnakan  staff  tidak  disiplin    dan tidak adanya training yang mengakibatkan staff
menjadi tidak  berkompeten 2. Faktor Proses Terjadi kesalahan data ketersediaan dikarnakan sales berkerja diluar/ dilapangan yang mengakibatkan  data  persediaan  menjadi  tidak akurat, pembayaran tidak tepat waktu  staff dikarnakan  lupa  mengingatkan  pembeliyang mengakibatkan pembeli lupa tanggal jatuh
tempo,  tidak  adanya  laporan  pembataan  karna tidak  adanya  pencatatan  surat  pernyataan pembatalan  yang  mengakibatkan  tidak  dapat review  pembatalan,  tidak  adanya  laporan rekapitulasi  dikarnakan  laporan  berdasarkan laporan penjualan bulanan yang mengakibatkan perhitungan perencanaan pendapatan penjualan  menjadi  terhambat,  data  monitoring dokumen  PPJB  tidak  ada  dikarnakan  tidak adanya  pencatatan  dokumen  PPJB  yang mengakibatkan  dokumen  PPJB  menjadi  tidak terpantau, data monitoring  dokumen KPR tidak ada  dikarnakan  tidak    adanya  pencatatan dokumen  KPR  yang   mengakibatkan dokumen KPR tidak terpantau.
3. Faktor Bukti Fisik
Kesulitan mencari history data terkait dikarnakan file hilang/rusak  yang mengakibatkan penyimpanan bukti fisik menjadi tidak sistematis
b. Use Case Diagram
Use  Case diagram  adalah  diagram  yang mendeskripsikan  interaksi  antara  satu  atau  beberapa aktor  dengan sistem  yang akan dibuat. Berikut Use Case diagram yang digambarkan per package .

## 1. Use Case Master
Berdasarkan Gambar 4. Dalam use case diagram master terdapat use case entry data sales, entry data pembeli,  entry  data  rumah,  entry  data  cluster,  entry data  tipe  rumah,  entry  data  PPJB,  entry  data  KPR. Terdapat aktor administrasi sebagai aktor aktif, aktor sales,  aktor  pembeli,  aktor  bag.legal  dan  aktor manager penjualan sebagai aktor pasif.

## 2. Use Case Transaksi

## Gambar 5. Use case Transaksi
Berdasarkan Gambar 5. Dalam use case diagram transaksi terdapat use case entry form tptb dan cetak kwitansi  bf,  cetak  kwitansi  dp,  cetak  pembatalan, cetak  kwitansi  pl,  kwitansi  ab.  Dan  terdapat  aktor administrasi  sebagai  aktor  aktif,  dan  aktor  pembeli sebagai aktor pasif.

## 3. Use Case Laporan

## Gambar 6. Use Case Laporan
Berdasarkan  Gambar  6.  Dalam  Use  Case Diagram  Laporan  terdapat  use  case  Cetak  Laporan Persediaan  Ruamah,  Cetak  Laporan  Pembayaran,
Cetak Laporan Penjualan, Cetak Laporan Pembatalan,Cetak  Laporan  PPJB,  Cetak  Laporan KPR  Dan  Cetak  Laporan  Rekapitulasi  Penjualan Rumah.  Dan  terdapat  aktor  Administrasi  sebagai
aktor  aktif,  aktor  Supervisor  dan  pembeli  sebagai aktor pasif.

## 3.4. PEMODELAN DATA
Entity-Relationship Diagram (ERD) atau diagram-ER  adalah  model  teknik  pendekatan  yang menyatakan  atau  menggambarkan  hubungan  suatu moidel.  Didalam  hubungan  ini  dinyatakan  yang utama  dari  penggambaran  diagram-ER  adalah menunjukkan  obyek  data  (entity)  dan  hubungan ( relationship ) yang ada pada entity berikutnya.

## Gambar 7. Entity Relationship Diagram (ERD)
Gambar 7. merupakan pemodelan data yang ada di PT. Bogor Raya Development , peneliti melakukan desain  data  berdasarkan  dokumen  berjalan  serta kebutuhan user untuk saat  ini dan  yang akan datang akan  data  dan  informasi  sebagai  penunjang keputusan.

## 3.5. Desain Graphical User Interface
1. Struktur Menu
Berisi rancangan tampilan yang dibutuhkan oleh rancangan  sistem  informasi  administrasi  penjualan properti pada PT. Bogor Raya Development sebagai berikut :
Gambar 8. Strutur Menu
Berdasarkan  Gambar  8.  file  master  berisikan data inputan sales, pembeli, rumah, cluster, tipe, data KPR  dan  data  PPJB  .  Menu  transaksi  memuat  data input  dan  cetakan  form  pemesanan  atau  TPTB, pembatalan, dan kwitansi pembayaran. Menu laporan memuat laporan  keluaran atau cetakan data.

## 2. Rancangan Layar
Adapun rancangan layar terdiri dari :
a. Rancangan Tampilan Data TPTB

## Gambar 9. Rancangan Tampilan Data TPTB
Berdasarkan  Gambar  9.  Staff  Memilih  menu TPTB  ,maka  akan  muncul  tampilan  data  TPTB seperti pada Gambar 9. dibawah kemudian staff dapat mencari  data TPTB dengan mengisi kode nama dan enter atau langsung memilih data yang muncul untuk mengedit dan mencetaknya kembali kemudian untuk entry  TPTB  baru  dapat  mengeklik  tombol  tambah tambah data.

## b. Rancangan Menu Data Entry TPTB
Gambar 10. Rancangan Tampilan Entry Form TPTB
Berdasarkan Gambar 10. Setelah staff mengeklik  tombol  tambah  data  sistem  akan memunculkan  form  tambah  data  TPTB  seperti  pada Gambar 10  dibawah, Kemudian staff dapat memilih pembeli ,cara bayar ,kode rumah dan pilih tenor untuk pembayaran  angsuran  bertahap  ,  mengisi  discount apabila  ada  discount  untuk  Kode  dan  lainya  akan muncul  secara  otomatis.  Setelah  staff    selesai  input data dan akan menyimpanya dan Mencetaknya  maka dapat mengklik tombol simpan dan cetak dan apa bila akan  membatalkanya  maka dapat  mengeklik tombol cancel .

## c. Rancangan Keluarana TPTB

## Gambar 11. Rancangan Tampilan Entry Form TPTB
Berdasarkan Gambar 11. Setelah staff mengklik tombol  simpan  &  cetak  maka  sistem  akan memunculkan  print  preview  seperti  pada  Gambar dibawah,  Kemudian  staff  dapat  memilih  ok  untuk mencetak.
4. KESIMPULAN
4.1. KESIMPULAN Setelah melakukan penelitian dalam
menganalisa masalah dan merancang sistem informasi usulan, peneliti dapat menyimpulkan solusi yang dibutuhkan adalah sebagai berikut :
a. Dengan  adanya  sistem  informasi  update  status yang berbasis web dapat memberikan kemudahan  dalam  mengetahui  properti  yang telah terbooking secara update.
b. Fitur Sorting tanggal sebelum pembayaran jatuh tempo  dapat  membantu  dalam  mengingatan jadwal pembayaran.
c. Fitur  pembuatan  bukti  pembatalan  sehingga staff  administrasi  mempunyai  bukti  transaksi sebagai arsip
d. Adanya  laporan  pembatalan  diharapkan  dapat mempermudah dalam meriview kenapa pembeli membatalan pembelianya.
e. Fitur entry data PPJB sehingga staff administrasi dapat memantau progres dokumen PPJB
f. Dengan  adanya  fitur  entry  data  KPR  sehingga staff  administrasi  dapat  memantau  progres dokumen KPR
g. Fitur  pembuatan  laporan  PPJB  dan  KPR  dapat mempermudah dalam memonitor keluar masuknya dokumen tersebut.
h. Laporan  pembatalan  rekapitulasi  penjualan dapat  memberikan  informasi  yang  dibutuhkan untuk  perhitungan  perencanaan,  pendapatan penjualan secara tepat dan akurat.

## 4.2. Saran
Agar  penggunaan  sistem  usulan  ini  berjalan sesuai  keinginan  dan  dapat  meningkatkan  kinerja karyawan, sebaiknya :
a. Staff  administrasi    mendapatkan  pelatihan dalam  penggunaan  sistem  usulan  yang  baru Dilakukan  pemeliharaan  sistem,  baik  dengan meminta  peneliti  ataupun  menggunakan  jasa pemeliharaan/pengembangan sistem.
b. Menggunakan  anti-virus  dan  melakukan  back- up data secara berkala untuk mengatisipasi hal- hal yang tidak diinginkan.
c. Melakukan  kontrol  dalam  memasukkan  data sehingga sistem informasi ini dapat menghasilkan  laporan  yang  tepat,  akurat  dan efisien waktu.
d. Sistem Informasi ini berbasis web namun belum terintegrasi dengan bagian penjualan dan bagian Finance  &  Accounting,  maka  diperlukan pengembangan  sistem  di  kemudian  hari  untuk melakukan integrasi antar sistem.
e. Demikian  kesimpulan  dan  saran  ini  peneliti sampaikan, semoga rancangan sistem informasi ini dapat meningkatkan kinerja dalam kegiatan yang berhubungan dengan administrasi penjualan pada PT. Bogor Raya Development.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
[1] Sutabri,  Tata.  Konsep  Sistem  Informasi. Yogyakarta  :  Andi.  Sutarman.  Pengantar Teknologi Informasi. Jakarta : Bumi Aksara,
2012. [2] A.S,  Rosa  dan  M.Shalahuddin.  Rekayasa Perangkat Lunak Terstruktur dan Berorientasi Objek. Bandung : Informatika, 2013.
[3] Kanto, Muklis, dan Rappana. Filsafat Manajemen. Celebes Media Perkasa, 2017.
[4] Abdullah, Thamrin dan Francis Tantri. Manajemen  Pemasaran.  Depok  :  PT  Raja Grafindo Persada, 2016.
[5] Rahma.  The  Dictioonary  of  Real  Estate Appraisal. Appraisal Institute, 2010.
[6] Amirullah  dan  Megawati.  Rancang  Bangun Sistem  Informasi  Pemasaran  Perumahan Permata Bening Berbasis  Web (studi kasus di  PT.  Anugrah  Riau  Mustika)  Teknologi Universitas  Islam  Negeri  Sultan  Syarif Kasim Riau, 2016.
[7] Erma  Dwi  Fendriawati,  Haryanto  Tanuwijaya dan  Panca  Rahardiyanto.  Rancang  Bangun Sistem Informasi Administrasi Dan Kearsipan  Properti  (Studi  Kasus:  PT.  DSG
SURABAYA)  Sekolah  Tinggi  Manajemen Informatika & Teknik  Komputer Surabaya, 2012.