## Penerapan  Karakteristik  Milenial  sebagai  Work-Life-Balance  dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
Adhiestyaputri Kintari 1 , Mahendra Nur Hadiansyah 2 , Widyanesti Liritantri 3 1,2,3 Program Studi Desain Interior, Universitas Telkom Bandung, Jawa Barat, Indonesia adhiestyaputrik@gmail.com 1 , mahendrainterior@telkomuniversity.ac.id 2 , widyanesti@telkomuniversity.ac.id 3

## ABSTRAK
Point  Lab Co-Working  Space dibangun  oleh  PT.  Pos  Properti  Indonesia  yang  bertujuan  sebagai ruang  bekerja  bersama  bagi  para  pelaku  bisnis  baik  pekerja  lepas  ataupun  perusahaan  startup  untuk membesarkan  usahanya.  Sasaran  pengguna  utama  Point  Lab  merupakan  generasi  milenial  yang  juga masuk dalam usia produktif tahun bonus demografi Indonesia. Berdasarkan karakteristiknya, generasi milenial  yang  hidup  bersamaan  dengan  perkembangan  industri  teknologi  digital,  mereka  akrab menggunakan teknologi dan dapat menjadi lebih antusias dan produktif baik dalam kehidupan pekerjaan atau sosialnya. Termasuk co-worker di Point Lab yang di dominasi pengguna yang bekerja di bidang digital seperti digital marketing , digital advertising , desain grafis, dan e-commerce . Selain untuk tempat bekerja,  sebuah co-working  space merupakan  lingkungan  kerja  yang  memiliki  peluang  besar  bagi penggunanya untuk memperluas relasi dan hubungan kerja sama. Hubungan kerja sama atau kolaborasi ini akan tercipta jika sering terjadi komunikasi dan interaksi sosial antar pengguna dalam co-working space. Dalam upaya mencapai tujuan Point Lab dan para tenant, Point Lab dituntut untuk menerapkan fasilitas dan elemen interior yang dapat memberikan dampak psikologi ruang yang dapat mendukung antusiasme  dan  produktivitas  penggunanya  dalam  bekerja  maupun  menyeimbangkan  kebutuhan kehidupan sosialnya.
Kata kunci: Ruang Kerja Bersama; Startup Digital Milenial; Bekerja dan Interaksi Sosial

## ABSTRACT
Point Lab Co-Working Space was built by PT. Pos Properti Indonesia which aims as a space to work together for business people both freelancers or startup companies to grow their businesses. The main target users of Point Lab are millennials who are also in the productive age of the Indonesian demographic bonus year. Based on its characteristics, millennial generation who live together with the development of the digital technology industry, they are familiar with using technology and can be more enthusiastic and productive in their work or social life. Including co-workers at Point Lab dominated by users who work in digital jobs such as digital marketing, digital advertising, graphic design, and e- commerce. In addition to the workplace, a co-working space is a work environment that has a great opportunity  for  users  to  expand  relations  and  cooperation.  This  collaboration  relationship  will  be created if there is frequent communication and social interaction between users in a co-working space. In an effort to achieve the goals of Point Lab and its tenants, Point Lab is required to implement facilities and interior elements that can have a psychological impact on space that can support the enthusiasm and productivity of users in working and balancing the needs of social life.
Keyword: Coworking Space; Millennials Digital Startup; Work and Social Interaction

## PENDAHULUAN
Bisnis  properti co-working  space yang  di  kelola  oleh  PT.  Pos  Properti  Indonesia  ini didirikan pada tanggal 10 Mei 2018. Sasaran pengguna utamanya ditujukan untuk startup atau pelaku bisnis dari generasi milenial dengan tujuan para tenant dapat mengembangkan bisnisnya dan  Point  Lab  juga  dapat  berkontribusi  bagi  perkembangan  PT.  Pos  Properti  dan  PT.  Pos Indonesia.  Menurut  data  yang  ditulis  dalam  Buku  Statistik  Gender  Tematik  Profil  Generasi Milenial  Indonesia  (2018),  generasi  milenial  menyukai  suasana  ruang  kerja  yang  fleksibel, nyaman, transparan, dan fasilitas lengkap yang dapat mendukung pekerjaan mereka. Milenial

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
juga  memiliki  karakter  yang  mementingkan Work-Life-Balance. Keseimbangan  antara pekerjaan dan sosial ini penting dalam co-working space, menurut Mathias Schuermann (2014) co-working space merupakan “more than a place to work” yang berarti lebih dari tempat untuk bekerja. Dengan kata lain, para pengguna co-working space memiliki peluang yang besar untuk memperluas relasi dan hubungan kerja sama yang berawal dari sering terjadinya komunikasi dan  interaksi  sosial  antar  penggunanya,  kemudian  saling  berdiskusi,  bertukar  pikiran  hingga berkolaborasi dan menciptakan inovasi baru. Makna dari co-working spac e akan hilang, bila hal  tersebut  tidak  terdapat  di  Point  Lab Co-Working  Space. Karena  fungsi  dari co-working space sebenarnya yaitu merekatkan para pengguna menjadi sebuah komunitas. Eksisting Point Lab Co-Working Space berada di lokasi yang cukup strategis ditengah kota Bandung  yang  dikelilingi  bangunan  komersil  hal  ini  sangat  berpotensi  baik  bagi  Point  Lab untuk menarik para pelaku bisnis lainnya. Sementara itu co-worker di Point Lab Co-Working Space sebagian  besarnya  merupakan  startup  digital,  yaitu digital  marketing,  advertising,  e- commerce dan  desain  grafi s .  Fasilitas  Point  Lab  yang  tersedia  saat  ini  adalah private  office , function  room, shared  area atau  ruang  kerja  kolektif  dan  area  istirahat.  Berdasarkan  hasil analisis  dari  3  (tiga)  studi  banding  dan  literatur,  Di  area  istirahat  tersebut  seharusnya  dapat menjadi titik temu para co-worker Point Lab sehingga dapat menjadi pusat ruang sosial di co- working space tersebut. Namun hal itu belum di manfaatkan oleh Point Lab. Selain itu terdapat ruang rapat yang menjadi syarat fasilitas di sebuah co-working space yang belum disediakan secara khusus di eksisting objek perancangan ini.
Berdasarkan fenomena dan analisis dari studi banding maupun standarisasi ideal dan fungsi co-working  space ,  beserta  karakteristik  pengguna  dan  kondisi  objektif  Point  Lab,  untuk mengakomodasi  kebutuhan  co-worker  Point  Lab  yang  merupakan  milenial  terutama  startup digital,  diperlukan  fasilitas  dan  elemen  ruang  yang  dapat  memberikan  stimulasi  untuk mendukung kinerja mereka dalam bekerja, selain itu juga untuk mendorong komunikasi atau interaksi  sosial  baik  antar  individu  atau  kelompok  yang  terdapat  di  Point  Lab Co-Working Space sehingga dapat saling mengapresiasi, berbagi ide dan pengetahuan hingga bekerja sama atau berkolaborasi.

## METODE PENELITIAN
Metode penelitian pada studi kasus ini menggunakan metode kualitatif dengan melakukan beberapa tahapan sebagai berikut:

## A.  Pengumpulan Data Primer
Pengumpulan  data  primer  dengan  melakukan  pengamatan  atau  observasi  langsung, dokumentasi dan wawancara terhadap objek Point Lab Co-Working Space dan studi banding yaitu Bandung Digital Valley, CoHive Co-Working Space Pos Indonesia Jakarta, GoWork Co- Working Space Menara Rajawali Jakarta. Menyebarkan kuesioner terkait kebutuhan fasilitas pengguna kepada co-worker di Point Lab Co-Working Space.

## B.  Pengumpulan Data Sekunder
Pengumpulan  data  sekunder  dilakukan  dengan  mengumpulkan  data  literatur  atau standarisasi yang diperoleh dari buku, jurnal ataupun web yang berkaitan dengan co-working space yang ideal dengan karakteristik pengguna dominan yaitu startup digital milenial.

## C.  Analisis Data
Analisis data dilakukan setelah proses pengumpulan data primer dan sekunder. Data yang didapat kemudian diolah dan dianalisis lebih lanjut dengan menggunakan tabel komparasi yang menghasilkan  kesimpulan  untuk  diterapkan  pada  objek  perancangan  Point  Lab  Co-Working
Space. Variabel yang digunakan adalah elemen interior yang terdapat di tiap jenis fasilitas ruang pada co-working space.

## HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN A.  Definisi dan Nilai sebuah Co-Working Space yang Ideal
Menurut  kamus  oxford, co-working  space adalah  lingkungan  kerja  bersama  atau  kantor yang  digunakan  oleh  orang-orang  yang  bekerja  sendiri  atau  bekerja  untuk  perusahaan  dan bidang  yang  berbeda.  Seperti  pengusaha, freelancer ,  konsultan,  investor,  artist,  peneliti, mahasiswa, dan lainnya. Menurut (Stumpf, 2013) terdapat nilai-nilai pada sebuah co-working space, yaitu  komunitas,  aksesibilitas,  kolaborasi,  komunikasi,  keterbukaan  dan  kreativitas. Berdasarkan  pemahaman  dari  definisi  dan  nilai-nilai  tersebut  penerapan  pendekatan  desain yang  digunakan  adalah  psikologi  ruang,  karena  dengan  pendekatan  ini  diharapkan  dapat memberi  pengaruh  positif  dan  dapat  membantu  proses  pencapaian  “tujuan”  dari  pemilik ataupun user Point Lab Co-Working Space itu sendiri. Tujuan tersebut berkaitan dengan alasan para co-worker yang menyewa sebuah co-working space , selain membutuhkan ruang kerja yang praktis,  fleksibel  dengan  fasilitas  yang  mendukung  kinerja,  mereka  juga  berharap  memiliki banyak  peluang  untuk  memperluas  relasi  hingga  berkolaborasi  antar  co-worker  yang  dapat menciptakan  ide  atau  inovasi  baru  sehingga  mereka  dapat  mengembangkan  bisnisnya. Kemudian  fungsi  dan  syarat  Point  Lab  sebagai co-working  space yang  ideal  harus  memiliki nilai komunitas dan kolaborasi didalamnya. Untuk itu, konsep perancangan To-Get-There ini memiliki  tiga  arti  yang  saling  berhubungan,  yaitu to  gather (untuk  berkumpul), together (bersama)  dan to  get  there (untuk  kesana,  mencapai  tujuan).  Konsep  ini  bertujuan  untuk mengarahkan para co-worker untuk mendukung nilai – nilai pada Co-Working Space.

## B.  Penerapan Fasilitas Berdasarkan Aktivitas Pengguna
Kegiatan yang dilakukan dalam co-working space memiliki pola kerja yang fleksibel dan dinamis.  Untuk  merespon  perkembangan  pola  kerja  tersebut  dibuat  klasifikasi  aktivitas  di dalam co-working space (Dugyu Ergin, 2013)
Gambar 1. Klasifikasi Aktivitas Pengguna Co-Working Space Sumber: “ How to Create a Co-Working Space Handbook” oleh Dugyu Ergin (2013)
Berdasarkan  klasifikasi  aktivitas  tersebut,  terdapat  pembagian  ruang  dalam  co-working space yang akan diterapkan dalam objek perancangan, berikut tabel penjelasannya:

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
Tabel 1. Klasifikasi Aktivitas Pengguna Co-Working Space Jenis Fasilitas
Ruang
Kegiatan
Workspace Individual Workspace (Workpods) Bekerja individu Group Workspace (Workpods) Bekerja kelompok (saling kenal) Collective Workspace Bekerja kolektif/ berbagi peralatan dengan stranger Quiet Area Bekerja kolektif suasana minim suara Lab Computer Rendering, Visualisasi Private Office Bekerja tim (saling kenal) Meeting Room Diskusi, Briefing suasana formal Informal Meeting Area Diskusi santai dengan konsep ruang terbuka. Support Space Training Room Pelatihan, Sosialisasi atau workshop untuk member Auditorium Seminar atau workshop dengan jumlah peserta besar. Exhibition Space Pameran, Presentasi/ promosi bisnis Photo Studio Memotret produk model, Shoot video Idea Room Berdikusi dengan rekan kerja, Menggambar ide/ konsep proyek Phone Booth Melakukan panggilan suara/ video Print Room Mencetak dokumen, Membeli ATK Refreshing Area Lounge Beristirahat santai Minum kopi/ teh, Mendorong komunikasi Play Area Bermain, Melepaskan rasa jenuh, Mendorong komunikasi Pantry & Minibar Menyiapkan makanan/ minuman, Mencuci peralatan, Makan/ Minum, Mendorong komunikasi Smoke Room Merokok, Mendorong komunikasi Service Receptionist Informasi, Registrasi Waiting Area Menunggu, Bertemu tamu Locker Menyimpan barang/tas Storage Menyimpan peralatan auditorium/ private office yang sedang tidak digunakan Preparation Room Ruang persiapan untuk speaker Staff Space  Staff Room Kegiatan administratif, mengontrol kegiatan, staff istirahat Sumber: Analisis Penulis (2020)

## B.   Persyaratan Umum Ruang dalam Fasilitas Co-Working Space
Dalam merancang sebuah co-working space harus menyesuaikan kebutuhan pengguna dan menerapkan  unsur  tersebut  ke  dalam  desain. Berikut  ini  dijabarkan  mengenai  kesimpulan
standarisasi yang didapat dari data primer atau sekunder yang terkait dan menjadi acuan dalam mendesain perancangan Point Lab Co-Working Space ini:
Tabel 2. Kesimpulan Persyaratan Ruang dalam Co-Working Space Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan Individu Workspace a. Lokasi:  Berada  di  area  yang  tingkat kebisingannya rendah b. Layout:  Area  kerja  individu  tetap berintergrasi  dengan  area co-working, Tidak memberi rasa terisolasi sendiri c. Fasilitas:  Furniture  seperti  meja  kerja (minimal  180  x  80  cm),  kursi,  unit  laci dan  beberapa  rak;  Terdapat  layanan listrik, telepon dan data, serta teknologi WiFi. d. Kenyamanan optimal dalam pencahayaan,  pengkondisian  udara  dan akustik e. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 350 Lux Diputacio de Barcelona, 2014, hal. 113 Co-Working Area a. Lokasi: Dekat dengan area resepsionis b. Layout:  Menyediakan  ruang  yang menawarkan  konektivitas  dan  ruang kerja yang menawarkan tingkat keintiman  atau  konsentrasi  tertentu, Modul  kerja  menghadap  area  sirkulasi dan ruang komunal. c. Fasilitas: Tiap modul area kerja untuk 4-
8 individu; Furniture dengan fleksibilitas tinggi  seperti  meja  kerja  (minimal
180x80 cm tiap individu), kursi dengan roda,  laci  yang  dapat  dikunci,  saluran kabel,  stop  kontak  dan  akses  WiFi;
Terdapat  layanan  komputer/  telepon bersama;  Terdapat  Concentration  Box/
Kubikal  dengan luas permukaan  sekitar
8 m 2 – 10 m 2
d. Menerapkan  akustik/  penyerap  suara pada dinding, langit-langit atau furniture. e. Mendapat  akses  sinar  matahari  dan ventilasi alami f. Menggunakan  warna  terang  agar  ruang terkesan  luas,  dapat  memantulkan cahaya;  Warna  gelap  ruang  lebih  intim dan  maskulin;  Warna  hangat  memberi visual kehangatan; Warna dingin
menyegarkan dan mengurangi rasa jenuh
-Diputacio de Barcelona,
2014, hal 117
-Studi banding BDV Meja untuk 6 orang lebih privasi, dilengkapi led tv sebagai fasilitas untuk meeting secara informal atau mendiskusikan ide/ konsep.

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan g. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 350 Lux -Studi banding GoWork Menara Rajawali Jakarta. Variasi area kerja quiet area untuk co-worker yang membutuhkan ruang kerja dengan kebisingan rendah. Area kerja group workspace untuk pengguna yang datang secara berkelompok. Tiap area private office mendapat pencahayaan alami. Meeting Room a. Lokasi: Dekat dengan pintu masuk atau dekat  dengan  sirkulasi  vertikal;  Dekat dengan area kerja
b. Layout: Luas berkisar dari 24 m 2 – 40 m 2
untuk kapasitas 6-12 orang c. Fasilitas: Furniture fleksibel dan mudah disesuaikan dengan aktivitas didalamnya seperti  meja  U  dan  kursi  dengan  kaki beroda; Papan/ layar proyektor; Memiliki jaringan listrik dan data (WiFi/ kabel) d. Ruang  tertutup  dan  terisolasi  secara akustik, transparan diperbolehkan dengan  1  sisi  untuk  penempatan  layar proyektor e. Mendapat  pencahayaan  alami  dan dibantu  pencahayaan  buatan  dengan intensitas 300 lux
f. Terdapat  identitas  atau  ciri  khas  yang mengeskpresikan merek dari co-working space. g. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 300 Lux
-Diputacio de Barcelona,
2014, hal. 123 -Studi banding BDV, memberikan jarak privasi antar penggunanya, dengan fasilitas layar led tv untuk memberi kepraktisan dalam mempresentasikan materi rapat. Informal Meeting Area a. Lokasi:  Penempatan  bisa  di  indoor ataupun  outdoor  yang  mudah  diakses; Variasi  penempatan  di  beberapa  lokasi terkait
b. Layout:  Luas  permukaan  7  m 2 -  9  m 2 ; Dapat  dibuat  terbuka  dan  terintegrasi dengan  ruang  sirkulasi  umum,  namun ada batasan privasi orang didalamnya
c. Fasilitas:  Furniture  yang  menarik,
Diputacio de Barcelona, 2014, hal. 122
Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan nyaman  dan  informal  seperti  kursi berlengan d. Pencahayaan cukup terang sebagai area yang menyenangkan Auditorium a. Lokasi: Penempatan ruang dekat dengan pintu  masuk  dan  resepsionis  karena melibatkan pengguna eksternal b. Layout:  Memiliki  luas  permukaan  160 m 2 – 200 m 2 dengan kapasitas untuk 60
–  100  orang;  Ruang  dapat  dibagi menggunakan  partisi  akustik  bersifat mobile c. Fasilitas:  Menggunakan  furniture  yang fleksibel;  Dilengkapi  teknologi  seperti proyektor,  loudspeaker,  titik  koneksi untuk sistem audio dan data; Menyertakan  ruang  persiapan  dan gudang penyimpanan. d. Lantai terdapat sedikit elevasi kemiringan dan tersedia platform untuk speaker agar penglihatan audience yang baik e. Ruang  terisolasi  secara  akustik,  tanpa resonansi dan gema f. Mendapat  pencahayaan  alami  atau buatan yang cukup g. Terdapat  identitas  atau  ciri  khas  yang mengeskpresikan merek dari co-working space tersebut h. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 200 Lux -Diputacio de Barcelona, 2014, hal.126
-Studi Banding CoHive Pos Indonesia Jakarta, Furniture loose fleksibel, terdapat meja lipat pada kursinya.hal ini memudahkan user untuk
mencatat materi.
Material menggunakan tekstur kayu dan dipadukan dengan warna putih memberi ruang yang terkesan muda dan luas. Relax Area a. Lokasi:  Area  yang  mudah  diakses  dan dikenali,  tidak  terpisah  dari  area sirkulasi, terkonsentrasi di satu tempat
b. Layout: Memiliki luas permukaan 30 m 2 –  36  m 2 ;  Ruang  tidak  sepenuhnya tertutup agar tidak mengurangi interaksi pengguna c. Fasilitas:  Furniture  kasual  dan  nyaman seperti meja rendah, kursi berlengan dan sebagainya;  Dapat  dilengkapi  dengan perpustakaan atau bookshare d. Suasana  ruang  yang  mendukung  orang untuk  rileks,  seperti  penggunaan  warna hijau, biru e. Mendapat  pencahayaan  alami  dan pendingin udara yang nyaman Diputacio de Barcelona, 2014, hal.130

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan f. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 250 Lux Play Area a. Lokasi:  Dekat  dengan pantry dan lokasinya mudah di akses
b. Layout: Luas permukaan 30 m 2 – 36 m 2 ; c. Fasilitas:  Didukung  permainan  yang menghasilkan kejuaraan seperti pingpong, meja sepak bola, anak panah, meja  billiard  dan  sebagainya;  Furniture yang informal, suasana yang dihadirkan menyenangkan  dengan  dinamis  dan muda. d. Ruang  diisolasi  secara  akustik  karena bisa menghasilkan kebisingan
e. Memiliki  cahaya  alami,  ventilasi  dan pendingin  udara  (terutama  jika  ada aktivitas aerobik)
f. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000) : 200 Lux -Diputacio de Barcelona, 2014, hal.134 -Studi banding GoWork, menempatkan area bermain menyatu dengan lounge sebagai area istirahat untuk menciptakan nilai komunitas Pantry a. Lokasi:  Mudah  di  akses  &  dekat relax/play space
b. Layout:  Luas  permukaan  60  m 2 –  100
m 2 ; Ruang terbuka terhadap sirkulasi c. Fasilitas:  Meja  kerja  panjang  untuk mendorong komunikasi; Lengkap dengan counter dapur  panjang,  untuk wastafel microwave ,  lemari  es,  mesin kopi dan lainnya
d. Mendapat banyak pencahayaan alami
e. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000) : 250 Lux -Diputacio de Barcelona, 2014, hal.132 -Studi banding GoWork, menempatkan pantry dekat dengan area istirahat dan bermain -Studi banding BDV, memfasilitasi dengan meja bar panjang untuk menciptakan komunikasi antar user ketika mereka beristirahat dari pekerjaan. Sirculation Area a. Lebar koridor penghubung ruang minimal 180 cm
b. Lebar sirkulasi ideal antar modul kerja di
area coworking space minimal 120 cm – 150 cm.
c. Jalur  sirkulasi  harus  jelas,  karena
Diputacio de Barcelona,
2014, hal.129
Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan menerima kunjungan eksternal d. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 100 Lux Lobby & Receptionist a. Lokasi:  Penempatan  berada  di  area publik pintu masuk utama b. Layout:  Area  resepsionis  dan  ruang tunggu berada di depan pintu masuk c. Fasilitas: Terdapat meja dan kursi di area resepsionis; Pada ruang tunggu terdapat sofa  yang  nyaman  dengan  backrest  dan meja kecil d. Menampilkan identitas/ ciri khas merek dari co-working space e. Mendapat pencahayaan alami f. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 300 Lux -How to Create a Coworking Space, 2013 -Studi banding BDV &
CoHive, resepsionis berada di depan pintu masuk dan terdapat area tunggu serta mendapat pencahayaan alami membuat suasana ruang lebih fresh. Rephrograpics Area/ Print Room a. Lokasi:  Penempatan  dekat  dengan modul/area kerja
b. Layout: Memiliki luas permukaan 9 m 2 - 15 m 2 c. Fasilitas:  Perlengkapan  mesin  fotokopi, printer, jilid, meja kerja dan kursi d. Sebaiknya ruang terisolasi secara akustik untuk  mengurangi  dampak  bising  dari suara mesin e. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 300 Lux Diputacio de Barcelona, 2014, hal. 137 Storage Room a. Lokasi:  Penempatan  ruang  ditempatkan di  bagian  dalam,  tidak  perlu  dekat dengan modul kerja dan dapat menampung barang-barang office tenant di co-working space b. Fasilitas: Dapat berupa loker, atau lemari untuk  penyimpanan  barang  member/ daily user co-working c. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 150 Lux Diputacio de Barcelona, 2014, hal. 119 Computer Room a. Lokasi:  Dekat  dengan  modul  kerja, mudah di akses
b. Layout:  Standar  4m 2 per  individu;
PERMENRISTEKDIKTI No.51, 2018

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan Maksimal 20 orang dalam satu ruangan c. Fasilitas: Furniture meja komputer, kursi kerja dengan mobilitas tinggi, layar atau papan  proyektor;  Memiliki  koneksi jaringan listrik, LAN dan Wifi d. Mendapat  pencahayaan  alami  agar warna  pada  layar  komputer  tidak berubah
e. Memiliki  pengkondisian  udara  (AC); Suhu stabil temperatur ruang 20 o C- 24 o C dan kelembapan relatif 45%-55% f. Ruangan  memiliki  akustik  yang  baik agar suara tidak menggema g. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 350 Lux Photo Studio a. Lokasi: Dekat dengan workspace
b. Layout:  Menyesuaikan  dengan  dimensi ruang dan kapasitas jumlah pengguna
c. Fasilitas:  Menggunakan  furniture  dan peralatan  foto  dengan  mobilitas  tinggi seperti  sistem  loose  dan  mobile  agar dapat dipindahkan d. Elemen  dinding  lantai  serta  plafon simple  dengan  warna  monokrom  dan material  yang  dapat  menyerap  cahaya, tidak  menimbulkan  bayangan  dan  efek pantul. Disarankan mendapat pencahayaan alami e. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197- 2000): 500 Lux -Panduan Teknis Foto, Bab III, Griand Giwanda; Perpustakaan Nasional RI, 2011 -Studi banding GoWork, terdapat photo studio sebagai fasilitas untuk tenant memoto produknya. Exhibition Space a. Lokasi:  Dekat  dengan lobby dan resepsionis sehingga mudah diakses oleh publik b. Layout: Menggunakan metode penyajian  interaktif  dengan  teknologi, agar  pengunjung  dapat  berinteraksi langsung  dengan  produk/  jasa  yang ditawarkan;  Dengan  menggunakan  alur yang disarankan/ suggested c. Fasilitas:  Terdapat  platform  dan  panel
untuk menyajikan produk yang dipamerkan sesuai dengan tinggi manusia indonesia rata-rata 160 cm-170 cm, lemari tebal 80 cm dan tinggi 160 cm d. Menggunakan  warna  pada  ruang  yang netral  agar  dapat  menyesuaikan  dengan produk yang sedang dipamerkan -Pedoman Tata Pameran, Departemen Pendidikan dan Kebudayaan Permuseuman Jakarta, 1997)
-Studi Banding BDV, terdapat Display Room untuk media promosi tenant startup, hal ini juga dapat memperluas relasi.
Ruang Persyaratan Umum Ruang Sumber & Keterangan e. Jika  menggunakan  pencahayaan  buatan gunakan jenis lampu indirect agar tidak mengganggu  benda  yang  dipamerkan dan menyilaukan pengunjung. f. Pencahayaan  (Standar  SNI-03-6197-
2000): 300 Lux
Sumber: Analisis Penulis (2020)

## C.   Psikologi Ruang dengan Karakteristik Milenial
Sasaran  utama  pengguna  PointLab  Co-Working  Space  merupakan  generasi  milenial. Berdasarkan sumber yang merupakan pendapat beberapa peneliti dan Generation Theory yang dicetuskan oleh (Karl Manheim, 1923) Generasi milenial atau generasi Y adalah populasi yang lahir  antara  tahun  1980  sampai  2000.  Menurut  Gallup  (2016)  yang  dijelaskan  dalam  buku Statistik Gender Tematik Profil Generasi Milenial (2018) dalam aspek bekerja para milenial memiliki  karakteristik  yang  jauh  berbeda  dengan  generasi-generasi  sebelumnya.  Pendekatan psikologi  ruang  yang  memasukan  unsur  karakteristik  milennial  kedalam  ruang,  diharapkan dapat  mempengaruhi  pengguna  untuk  meningkatkan  potensi  dari  para  milenial  dan  dapat mencapai tujuan dari perancangan sebuah co-working space sesungguhnya yang memiliki nilai komunitas,  aksesibilitas,  kolaborasi,  komunikasi,  keterbukaan  dan  kreativitas.  Penerapan desain interior co-working space berdasarkan hal tersebut dijelaskan dalam tabel berikut:
Tabel 3. Penerapan Desain Berdasarkan Karakteristik Milenial
Karakteristik Milenial Penerapan Desain • Memiliki komunikasi yang terbuka
• Senang mengenal orang baru
• Reaktif  terhadap  perubahan  lingkungan  di sekitarnya
Ruang  dengan  konsep  yang  terbuka/ transparan  dan  saling  terhubung,  namun tetap memberi privasi penggunanya • Mementingkan self development/
pengembangan  diri  dari  passion  yang dimilikinya
• Menjadikan  pendidikan  sebagai  prioritas utama Ruang pelatihan dengan fasilitas pendukung dan program pelatihan
• Technology Savvy / ahli dalam teknologi dan melibatkannya kedalam aspek kehidupan
• Lebih produkitf dan efisien dengan bantuan teknologi
• Inovatif dan Kreatif
Menyediakan  media  teknologi  ke  dalam peralatan  untuk  mendukung  pekerjaan  di co-working space
• Mudah  berpindah  pekerjaan  dalam  waktu singkat
• Menyenangi pekerjaan yang fleksibel
• Ingin serba cepat
Variasi furniture dan lokasi area kerja Warna  utama  ruang  kerja  yang  memberi tingkat fokus tinggi & warna aksen untuk memberikan  psikologi  kreatif,  semangat, menyenangkan dan menghubungkan penggunanya Menerapkan  furniture  dengan  mobilitas tinggi

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space

## Sumber: Analisis Penulis (2020)

## D.  Organisasi Ruang Terpusat pada Social Space
Menyesuaikan  dengan  tujuan  dan  konsep  perancangan  To-Get-There  yang  bermaksud untuk  menyatukan  para  user  Point  Lab,  maka  pada  perancangan  ini  menggunakan  bentuk organisasi ruang terpusat yang berfungsi untuk menghubungkan penggunanya. Sebuah ruang yang  menjadi  pusat  dari  pengelompokan  sejumlah  ruang  lainnya.  Organisasi  terpusat  bisa dengan bentuk persegi atau radial. Ruang terpusat memiliki nilai penting yang bisa mengikat semua massa di sekitarnya.
Gambar 2. Penerapan Organisasi Ruang Terpusat dalam Layout Objek Perancangan
Sumber: Karya Penulis (2020)
Konsep organisasi ruang terpusat pada area refreshing yang merupakan ruang komunal atau social space yang digunakan untuk menghubungkan dan menyatukan pengguna untuk menciptakan nilai komunitas dan kolaborasi dalam lingkup ruang kerja bersama. Penerapan bentuk pada layout seperti pada pola lantai yang berusaha untuk mengarahkan user Point Lab Co-Working Space ke area refreshing atau ruang sosial disebelah utara bangunan eksisting.

## E.  Gabungan Bentuk Dasar Geometri
Gambar 3. Bentuk Kombinasi Geometri yang diaplikasikan dalam Perancangan Sumber: Dokumen Penulis (2020)
Karakteristik Milenial Penerapan Desain • Mementingkan Work-Life-Balance Ruang sosial yang terpusat pada satu area, sehingga dapat mengumpulkan pengguna ketika  mereka  beristirahat  dari  pekerjaan individunya.
Konsep bentuk yang diaplikasikan pada objek perancangan ini merupakan gabungan dari dua bentuk dasar geometri, yang bertujuan untuk mengutamakan nilai fungsi, sederhana namun tetap mengikuti perkembangan zaman.
Gambar 4. Aplikasi Bentuk pada Elemen Ruang di Area Resepsionis Sumber: Karya Penulis (2020)
Penerapan bentuk geometri yang menghasilkan garis lengkung menciptakan kesan ruang dan  karakteristik  dari  milenial  yang  menyukai  suasana  semi  non-formal  untuk  sebuah lingkungan ruang kerja selain itu untuk memperhatikan keamanan pengguna.

## F.  Pengaplikasian Warna
Warna  yang  diterapkan  merupakan  warna  untuk  mendukung  konsep  dan  suasana  yang diharapkan,  yaitu  suasana  ruang  yang  segar  yang  dapat  meningkatkan  kinerja  penggunanya dalam bekerja ataupun berinteraksi sosial saat berada di co-working space ini.
Gambar 5. Skema Warna yang Dominan digunakan pada Perancangan Sumber: Dokumen Penulis (2020)
Gambar 6. Penerapan Warna Dominan pada Ruang Lab Komputer Sumber: Karya Penulis (2020)
Dilihat dari sisi psikologi, pemilihan warna yang diterapkan seperti warna putih sebagai warna dasar untuk memberi kesan ruang yang lebih segar, luas dan terbuka. Warna putih ini juga  untuk  menginterpretasikan  teknologi  yang  berhubungan  dengan  startup  digital  tersebut. Selain itu terdapat warna aksen yang menggunakan warna biru dan tone kuning-oranye yang dapat  mendukung  utnuk  meningkatkan  kreativitas  serta  menghadirkan  ruang  kerja  yang menyenangkan untuk milenial startup digital. Warna oranye ini juga memiliki kesan bersahabat dan merupakan warna identitas dari brand terkait yaitu PT. Pos Indonesia dan Point Lab Co-

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
Working Space itu sendiri Untuk menetralkan suasana dingin dari warna dominan putih dan cerah ini juga diberikan warna hangat seperti coklat dari material kayu dan warna biru dan hijau tua.
Gambar 7. Skema Warna Tambahan digunakan pada Perancangan Sumber: Dokumen Penulis (2020)
Gambar 8. Penerapan Konsep Warna Tambahan pada Area Lounge Sumber: Karya Penulis (2020)

## G.  Kontribusi Minimalisir Sampah Material dalam Lingkungan
Konsep  material  yang  diterapkan  adalah  material  yang  dapat  bertahan  lama  masa penggunaanya,  sehingga  dapat  berkontribusi  untuk  mengurangi  sampah  material  dalam lingkungan.  Selain  itu  beberapa  material  untuk  mendukung  konsep  To-Get-There  dalam interior Point Lab Co-Working Space ini.
Gambar 9. Penerapan Material yang Digunakan Sumber: Dokumen Penulis (2020)
Penerapan  material  tersebut  kedalam  elemen  ruang,  seperti  untuk  dinding  partisi menggunakan GRC Board yang juga digunakan untuk material penutup plafon dan partisi kaca frameless untuk mendukung konsep ruang terbuka namun tetap memiliki batasan privasi antar pengguna. Elemen lantai menggunakan lantai linoleum yang terbuat dari bahan alami, dan tahan panas serta mudah perawatannya. Untuk material furniture menggunakan rangka baja lebih kuat
dan  ditutup  oleh  papan  plywood  dengan  finishing  menggunakan  HPL  ataupun  plastik  ABS warna solid.

## H.  Maksimalisasi Pencahayaan Alami
Penerapan  pencahayaan  alami  pada  objek  perancangan  ini  dimaksimalkan,  untuk memanfaatkan kondisi bangunan eksisting yang dikelilingi jendela dan juga untuk menghemat energi listrik, baik untuk kesehatan penggunanya karena dapat membunuh kuman dalam ruang. Pencahayaan alami ini tidak terpapar langsung ke dalam ruang, karena pada bangunan eksisting terdapat kanopi di luar jendela.
Gambar 10. Penerapan Maksimalisasi Pencahayaan Alami pada Ruang Private Office Sumber: Karya Penulis (2020)
Selain  pencahayaan  alami,  pencahayaan  buatan  direncanakan  berdasarkan  kebutuhan cahaya  ditiap  ruang  sesuai  persyaratan  dan  standar  dalam  co-working  space  dengan mempertimbangkan  efisiensi  dan  penghematan  energi  yang  digunakan.  Jenis  pencahayaan General Task  Lighting diterapkan  melalui  jenis lampu LED  yang masa penggunaanya dapat bertahan  lama.  Penerapan  jenis  pencahayaan  ini  untuk  memberikan  pencahayaan  tambahan pada area tertentu yang kurang mendapat pencahayaan alami secara maksimal, serta berperan sebagai pencahayaan umum pada co-working space tersebut.
Gambar 11. Penerapan Pencahayaan Buatan pada Ruang di Co-Working Space Sumber: Karya Penulis (2020)
Warna  cahaya  pada  pencahayaan  buatan  dibagi  menjadi  dua  yaitu  pada  workspace menggunakan  cahaya  lampu  warna  daylight  sesuai  standar  pencahayaan  untuk  aktivitas
Kanopi di luar jendela
LED Surface Mounted LED Tube LED Strip For Cove Light

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space
bekerja, dan cahaya lampu berwarna warm white untuk social space, agar suasana ruang lebih hangat.

## I.  Fleksibilitas Pengguna pada Aplikasi Furniture
Penerapan  furniture  dominan  menggunakan loose  furniture yaitu  furniture  yang  dapat dipindah-pindahkan seperti meja kerja, kabinet pada private office. Terakhir mobile furniture yaitu furniture yang dapat berpindah dan memiliki roda untuk mempermudah pergerakan user contohnya terdapat di kursi kerja area co-working, private office, idea room dan meeting room. Sementara jenis built-in yaitu furniture yang dirancang menempel atau ditanam pada elemen ruang seperti dinding atau lantai contohnya bleachers, workpods dan sofa pada lounge, furniture bersifat built-in ini diterapkan sebagai pembatas area.
Gambar 12. Penerapan Furniture Loose, Mobile, dan Built-In pada Point Lab Co-Working Space Sumber: Karya Penulis (2020)

## KESIMPULAN
Dalam co-working  space terdapat co-worker atau  pengguna  yang  memiliki  maksud  dan tujuan dalam menyewa sebuah ruang kerja bersama yaitu untuk membesarkan bisnis atau usaha mereka. Co-working  space merupakan  ruang  kerja  bersama  yang  memilki  nilai  komunitas, aksesibilitas,  kolaborasi,  komunikasi,  keterbukaan  dan  kreativitas.  Nilai-nilai  tersebut menjelaskan  bahwa  dalam co-working  space tidak  hanya  aktivitas  bekerja  saja  melainkan kebutuhan  penggunanya  dalam  berinteraksi  sosial  juga  diutamakan,  sehingga  tercapai keseimbangan  antara  pekerjaan  dan  kehidupan  sosialnya.  Penerapan  karakteristik  pengguna dominan  yang  merupakan  startup  digital  milenial  kedalam  interior  Point  Lab Co-Working Space ini diharapkan dapat meningkatkan antusias dan kinerja mereka dalam beraktivitas di co- working tersebut. Selain itu, pengorganisasian ruang berdasarkan konsep “To-Get-There” yang memusat atau mengarah ke area refreshing atau social space yang bertujuan untuk memberikan ruang  yang  memiliki  nilai  komunitas  sehingga  dapat  menciptakan  kolaborasi  antar penggunanya Selain kebutuhan ruang dari pengguna dominan tersebut, pada perancangan ini juga memperhatikan pengguna lain yang biasanya merupakan pekerja lepas ataupun mahasiswa dari beberapa bidang pekerjaan lain. Dengan penerapan ide pada Point Lab Co-Working Space ini juga diharapkan dapat memenuhi tujuan dari PT. Pos Properti ataupun Point Lab itu sendiri dalam berkontribusi untuk pengembangan PT. Pos Indonesia.

## DAFTAR PUSTAKA
Andreas  D.  Handoyo,  Mahendra  Nur  Hadiansyah.  (2017).  “Pengaruh  Desain  Interior  Kelas Tokong Nanas Terhadap Kenyamanan Visual Mahasiswa”. Jurnal Idealog. 2(1): 93-106 Barcelona,  Diputacio  De.  (2014). Criteria  for  the  Planning  Programming,  Design  and Construction of Business Centres and Executive Suite, Coworking Space
Budiati.  Indah,  dkk.  (2018). Statistik  Gender  Tematik  Profil  Generasi  Milenial. Jakarta: Kementrian Pemberdayaan Perempuan dan Perlindungan Anak
Dermot  Egan.  (2013). The  Growth  of  Hybrid  Coworking  Space. Tersedia  pada: http://www.deskmag.com/en/hybrid-coworking-space-design-the-hub-clubworkspace- london-
697#:~:text=This%20hybrid%20coworking%20model%20reflects,their%20team%20si ze%20as%20required., diakses April 2020
Ella  Delvianti.  (2017).  Re-Desain  Co-Working  Space  Bandung  Digital  Valley  [Skripsi].
Bandung (ID): Universitas Telkom Bandung
Ergin, Dugyu. (2013). How To Create a Coworking Space Handbook. Milan: Politecnico Green  Building  Jakarta. Panduan  Pengguna  Bangunan  Gedung  Hijau  Jakarta  Berdasarkan Peraturan  Gubernur  No.  38/2012  Vol.3  Sistem  Pencahayaan .  Tersedia  pada: https://greenbuilding.jakarta.go.id/files/userguides/IFCGuideVol3-IND.pdf, diakses Maret 2020
Hania Kasih. (2017). Perancangan Co-Working Space Sebagai Media Fasilitas Bidang Profesi Multimedia di Kota Bandung [Skripsi]. Bandung (ID): Universitas Telkom Bandung Oxford.  (2017). Definition  of  Co-Working  Space  in  English. Tersedia  pada: https://www.lexico.com/definition/co-working, diakses Januari 2020
Refyanti  Dwi,  Djoko  Murdowo,  Irwan  Sudarisman,  dan  Andreas  D.  Handoyo.  (2018). “Coworking Space Sebagai Solusi Kebutuhan Ruang Kerja Berdasarkan Karakteristik Startup Kreatif”. Jurnal Idealog. 3(1): 50-60
Refyanti Dwi. (2018). Perancangan Interior Creative Co-Working Space di Bandung [Skripsi]. Bandung (ID): Universitas Telkom Bandung
Remy  Cagnol.  (2013). The  Hidden  Treasures  of  Coworking. Tersedia  pada: http://www.deskmag.com/en/coworking-library-studies-881/2, diakses April 2020 Robert  Kropp.  (2017). What  Are  The  Basics  of  A  Coworking  Space .  Tersedia  pada: https://robertkropp.com/what-are-the-basics-of-a-coworking-space/,  diakses  Februari 2020
Schuermann, Mathias. (2014). Coworking Space A Potent Business Model for Plug ‘n Play and Indie Workers . E-Publi Shafira  Andriani,  Djoko  Murdowo,  Rangga  Firmansyah.  (2018). “Analisis  Desain  Interior Kantor  Call  Center  Telkomsel  di  Gedung  Infomedia  Nusantara  Bandung  dengan Pendekatan Psikologi Ruang”. Jurnal Idealog. 3(1): 61-74
Sholikhah, Laily dan Rullan Nirwansjah. (2018). “Penerapan Human-Centered Design dalam Perancangan  Apartemen  SOHO  Biofilik  sebagai  Respon  Pola  Bekerja  Era  Bonus Demografi”. Jurnal Sains dan Seni ITS. 7(2) Stumpf.  (2013). Creativity  &  Space  Of  BA  In  Coworking  Spaces.  Tersedia  pada: https://www.zu.de/daily-wAssets/pdf/Masterarbeit_Stumpf_Daily.pdf, diakses Februari 2020
Yohanes Aldi. (2018). Perancangan Coworking Space Pendekatan Third Place pada Bangunan Lama di Kota Bandung [Tesis]. Bandung (ID): Institut Teknologi Bandung

## Adhiestyaputri Kintari, Mahendra Nur Hadiansyah, Widyanesti Liritantri
Penerapan Karakteristik Milenial sebagai Work-Life-Balance dalam Perancangan Fasilitas dan Elemen Interior Point Lab Co-Working Space