## ISSN 2085-4552

## Prototype Pemasaran pada Sektor Properti Berbasis Tablet
Wendy, Maria Irmina Prasetiyowati
Program Studi Teknik Informatika, Universitas Multimedia Nusantara, Tangerang, Indonesia provemeifimright@yahoo.com
Diterima 4 Januari 2012 Disetujui 31 Januari 2013
Abstrak— Pada sektor properti yang masih menjalankan bisnis dengan cara konvensional, orang masih menggunakan cara manual untuk melakukan segala sesuatunya, sekalipun ada komputer, misal, dengan memakai excel, setiap kali akan menuliskan sesuatu, akan membuat atau membuka template yang sudah ada terlebih dahulu. Dengan sistem pemasaran yang akan diimplementasikan pada perusahaan properti yang masih menjalankan usahanya dengan cara yang konvensional diharapkan dapat mengurangi waktu dan mencapai efisiensi kerja yang lebih baik. Dalam paper ini disajikan proses bisnis yang mengikuti perkembangan bidang teknologi informasi. Untuk marketing yang memiliki tablet dan mendukung Flash , akan dipasang aplikasi khusus dengan basis data SQLite. Data properti yang dimiliki oleh marketing bisa diperlihatkan kepada pelanggan, sehingga dapat mengurangi jumlah kertas yang dibutuhkan pada cara pemasaran konvensional dan juga akan diperlihatkan pada bagian penginput data yang untuk disentralisasi pada server dengan basis data MySQL. Penelusuran informasi yang didapatkan dilakukan dengan menuliskan query dalam perintah SQL lalu akan dieksekusi. Informasi yang diperoleh ini nantinya akan diolah untuk diperlihatkan pada stockholder atau atasan. Waktu yang diperlukan pun menjadi lebih singkat, informasi yang akan didapat menjadi lebih akurat, dan juga mengurangi kertas yang dibutuhkan.
Kata kunci — properti, sistem pemasaran, tablet

## I.  P ENDAHULUAN
Bisnis properti merupakan suatu bisnis yang tiada matinya. Menurut statistik yang didapat dari bi.go.id, Indeks Harga Properti Residensial pada triwulan IV- 2009 menunjukkan kenaikan, baik secara triwulanan (0,69%) maupun tahunan (2,31%). Kenaikan harga yang terjadi sejalan dengan meningkatnya tingkat penjualan properti residensial.
Selama ini, agen properti menggunakan brosur- brosur untuk memasarkan properti. Apabila ada orang yang tertarik, orang tersebut bisa menghubungi agen properti untuk membuat janji bertemu. Proses ini  membuang waktu dan kertas karena agen harus menyiapkan brosur-brosur dan foto-foto kondisi rumah supaya bisa dilihat oleh calon pembeli. Penghematan terhadap waktu dan kertas ini dapat ditekan dengan
adanya sebuah aplikasi untuk menangani kebutuhan pemasaran tersebut. Aplikasi yang dibuat ini adalah sebuah prototype pemasaran properti berbasis tablet pc. Media tablet pc dipilih karena portabilitas dan fleksibilitas. Agen bisa dengan mudahnya membawa contoh rumah dalam bentuk gambar yang sudah tersimpan di dalam aplikasi tersebut.  Dengan menggunakan aplikasi pemasaran properti berbasis tablet pc ini, diharapkan penjualan properti lebih efisien dan penjualan properti mengalami peningkatan yang lebih signifikan.
Gambar 1. Indeks harga property residential 2004-
2009
Sumber: http://www.bi.go.id/NR/
rdonlyres/E850D101-E045-4171-A272- DB39E65E0087/13539/shprtw4.pdf

## II. T EORI P ENDUKUNG
A. Tablet Teknologi tablet saat ini sedang menjamur, perangkat genggam tanpa keyboard ini cukup baik untuk bekerja dalam jangka waktu yang cukup panjang dan juga kecil dan cukup ringan untuk menjadi perangkat portabel. Dengan Apple iPad dan Samsung Galaxy yang mulai bermunculan di tangan konsumen, tidak menutup kesempatan bahwa tablet ini dapat digunakan untuk skala perusahaan. Sepenting apakah peran tablet dalam sebuah perusahaan? Saat ini,
peluang terbaik untuk tablet dalam perusahaan adalah video dan web Conference, aplikasi penjualan, dan entri data. Salah satu fitur yang terdapat dalam tablet adalah tampilannya yang memukau dan menakjubkan, tablet cocok untuk pengguna conference. Layar kecil pada ponsel belum mampu memberikan dukungan konferensi video dan web yang baik, tapi di lain sisi, pada tablet 9.7 inch. iPad, misalnya, mampu memberikan dukungan yang lebih dalam berkonferensi [2] . Dengan mengkombinasikan tampilan yang ada dengan data berupa visual yang ada, mampu memberikan informasi yang lebih daripada sekedar menggunakan ponsel ataupun informasi yang berasal dari media kertas.
B. Adobe Flash/AIR Adobe Flash/AIR adalah salah satu perangkat lunak komputer yang merupakan produk unggulan Adobe Systems. Adobe Flash digunakan untuk membuat gambar vektor maupun animasi gambar tersebut. Berkas yang dihasilkan dari perangkat lunak ini mempunyai file extension .swf dan dapat diputar di penjelajah web yang telah dipasangi Adobe Flash Player. Flash menggunakan bahasa pemrograman bernama ActionScript yang muncul pertama kalinya pada Flash 5. Dengan berkembangnya teknologi internet, muncul perkembangan lebih lanjut dari Flash untuk membuat aplikasi berbasis internet (dikenal dengan Rich  Internet Application atau RIA) dengan mengkombinasikan Flash, ActionScript, HTML, dan JavaScript dengan AIR ( Adobe Integrated Runtime ).
Adobe Flash/AIR pada dasarnya menggunakan Adobe Flash Player sebagai lingkungan untuk menjalankan aplikasi, dan ActionScript 3 sebagai bahasa pemrogramannya. Aplikasi Flash harus dibuat  secara  spesifik  dengan  AIR  Runtime  untuk mengaktifkan fitur yang disediakan, seperti integrasi sistem file, ekstensi klien secara native , jendela/layar yang terintegrasi secara native , integrasi taskbar/ dock, dan integrasi hardware dengan Accelerometer dan GPS. AIR memungkinkan aplikasi untuk bekerja dengan data dalam beberapa cara yang berbeda, termasuk file lokal, basis data SQLite lokal, dan server basis data melalui layanan web. [7]
C. SQLite Dalam istilah sederhana, SQLite adalah paket perangkat lunak yang menyediakan sistem manajemen database relasional atau RDBMS. Sistem database relasional yang digunakan untuk menyimpan record yang  didefinisikan  oleh  user  dalam  tabel  yang berskala besar. Selain penyimpanan dan manajemen data, mesin database dapat memproses perintah query yang kompleks dengan mengkombinasikan data dari beberapa tabel untuk menghasilkan laporan dan ringkasan data. Produk RDBMS lainnya termasuk Oracle Database, IBM DB2, dan Microsoft SQL Server (komersial), MySQL dan PostgreSQL (Open Source). [1]
Fitur yang dimiliki oleh SQLite, yaitu transaksi bersifat atomik, konsisten, terisolasi, dan tahan banting (ACID) walaupun mengalami kerusakan sistem dan  mati  lampu,  kemudian  Nol-konfigurasi  –  tidak ada pengaturan atau administrasi yang dibutuhkan, lalu mengimplementasikan hampir semua SQL92, walaupun  fitur  yang  ada  tidak  didukung,  kemudian basis data secara lengkap disimpan dalam sebuah disk cross-platform tunggal, lalu mendukung basis data berukuran terabyte dan gigabyte string dan blob, memiliki jejak kode yang kecil (kurang dari 350 KiB saat  dikonfigurasi  sepenuhnya  atau  kurang  dari  200 KiB dengan fitur opsional dihilangkan, dan lebih cepat daripada basis data klien/server populer lainnya. [5] Contoh produsen piranti lunak terkemuka yang memakai SQLite sebagai basis datanya adalah Adobe (Lightroom dan Flash/AIR yang dipakai untuk aplikasi khusus dalam sistem informasi ini), Apple (Mail, Aperture, Safari, dan Core Data), Google (Gears dan Android), McAfee (Antivirus), Mozilla (Firefox sejak versi 3 keatas), Skype (Metadara), dan Symbian (Penyimpanan Data). [3]

## D. MySQL
Basis data MySQL telah menjadi basis open source yang terpopuler di dunia karena kinerja tinggi, kehandalan yang tinggi dan kemudahan dalam pemakaiannya. MySQL juga merupakan basis data pilihan untuk aplikasi generasi baru yang dibangun pada LAMP (Linux, Apache, MySQL, PHP/Perl/ Python). Banyak organisasi terbesar dan mempunyai pertumbuhan yang tercepat di dunia termasuk Facebook, Google, Adobe, Alcatel Lucent, dan Zappos bergantung pada MySQL untuk mempersingkat waktu dan uang untuk menyokong situs web mereka yang mempunyai volume akses yang tinggi, sistem untuk kepentingan bisnis dan perangkat lunak mereka.
MySQL berjalan pada lebih dari 20 platform termasuk Linux, Widnows, MacOS, Solaris, HP- UX,  IBM AIX,  memberikan Anda  jenis  fleksibilitas yang menempatkan Anda dalam kendali, tidak peduli apakah Anda baru dalam teknologi basis data atau pengembang yang berpengalaman ataupun DBA. [6]

## III.  P EMBAHASAN
A. Masalah dalam Bisnis Properti Konvensional Bisnis properti merupakan suatu bisnis yang sangat menguntungkan di Indonesia, hal ini dapat terlihat dari Gambar 1, dimana Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) berada pada kondisi yang stabil. Meskipun demikian, perkembangan bisnis properti ini tergolong tidak mengikuti perkembangan jaman, dikarenakan masih banyak agen bisnis properti yang memasarkan properti dengan cara yang konvensional, yaitu dengan menggunakan brosur dan pamflet, serta

## ISSN 2085-4552
berbagai kertas yang berisi informasi nilai properti. Selain  itu,  pada  saat  pembuatan  brosur  dan  pamflet pun tergolong menghabiskan waktu, karena agen properti yang ingin membuat brosur / pamflet tersebut harus membuka template yang telah disediakan oleh supervisor mereka, menginput data dari properti satu per satu kemudian baru mencetaknya.
Gambar 2. Skema pemasaran properti konvensional
B. Pendekatan Masalah
Sistem informasi adalah suatu sistem terintegrasi yang mampu menyediakan informasi yang bermanfaat bagi penggunanya. Sistem ini memanfaatkan perangkat keras dan perangkat lunak komputer, prosedur manual, model manajemen, dan basis data.
[4] Sistem Informasi ini berkembang karena adanya perkembangan teknologi. Di bidang ekonomi dan bisnis, sistem informasi dapat dikembangkan untuk menjadi salah satu solusi dalam mempersingkat waktu kerja  dan  mengefisiensikan  pekerjaan yang  dimiliki. Oleh karena itu, sistem informasi pada bidang ekonomi dan bisnis harus dikembangbiakan dengan baik.
Berkaitan dengan sistem pemasaran pada sektor properti, Sistem Informasi ini bisa dikembangkan lebih lanjut lagi dengan keberadaan tablet yang semakin menjamur beberapa tahun belakangan ini, dimulai dengan kesuksesan Apple iPad, kemudian disusul dengan kemunculan tablet tablet lainnya, sehingga pemasaran kepada kustomer, tidak diperlukan lagi adanya brosur atau pamflet yang harus dicetak, cukup diperlihatkan kepada kustomer secara langsung, baik data tulisan (informasi properti) maupun gambar (kondisi properti, tampak depan atau tampak samping dari properti).
C. Pemecahan Masalah dan Implementasi Prototype ini dibuat dengan menggunakan bahasa pemrograman ActionScript dan basis data SQLite. Hasil dari implementasi prototype ini dapat dilihat pada gambar 3 sampai dengan gambar 6.
1.  Antarmuka menu utama. Menampilkan tampilan awal dari prototype.
Gambar 3. Antarmuka menu utama
2.  Antarmuka menu property (properties).
Gambar 4. Antarmuka menu properti
3.  Antarmuka menu perjanjian (engagements).
Gambar 5. Antarmuka menu perjanjian 4.  Antarmuka menu transaksi (transactions).
Gambar 6. Antarmuka menu transaksi Dari prototype yang telah dibuat, maka didapatkan
dua perspektif, yaitu perspektif teknologi dan perspektif manusia.
Dari sisi perspektif teknologi
a.  Memudahkan agen properti dalam mempresentasikan data yang dimiliki kepada konsumen.
b.  Membuat aplikasi sistem informasi yang dapat dipakai dengan mudah oleh pemakai.
c.  Berbasis pada tablet sehingga mudah dipakai di mana saja (portabilitas).
Gambar 7. Skema pemasaran properti berbasis sistem informasi yang ditanam pada tablet
Dari sisi perspektif manusia
a.  Diperlukan adanya training tentang cara pemakaian aplikasi berbasis sistem informasi yang dibuat ini (dikarenakan perbedaannya yang cukup signifikan dengan cara konvensional)
b.  Diperlukan adanya tablet untuk memakai aplikasi berbasis sistem informasi ini demi kelancaran pemasaran properti

## IV.  P ENUTUP
A. Simpulan
Proses bisnis pada perusahaan properti yang masih metode konvensional sudah obsolet dan tidak efisien
lagi di zaman sekarang ini dimana banyak teknologi yang dapat dimanfaatkan untuk meningkatkan efisiensi  dan  kinerja  dalam  pemasaran  properti, khususnya dengan diberdayakannya Sistem Informasi pada pemasaran properti. Ditambah lagi, zaman yang sudah mobile ini menuntut kita untuk mobile pula. Oleh karena itu, akan lebih baik lagi apabila Sistem Informasi untuk pemasaran properti yang kita pakai ditanamkan di tablet.  Dengan demikian proses bisnis yang masih konvensional pada sektor properti harus sesegera mungkin diubah menjadi proses bisnis berbasis sistem informasi pada tablet.

## B. Saran
1.  Diharapkan untuk para supervisor untuk bisa mentraining agen properti menggunakan aplikasi berbasis sistem informasi
2.  Diharapkan untuk para agen properti untuk mempunyai tablet.
D aftar P ustaka
[1]  chco, 2010, What is SQLite? , Dalam http://answers.oreilly. com/topic/1914-what-is-sqlite/.
[2]  Hasell, Jonathan. Tanpa Tahun. Making a Case for Tablets In The Enterprise: Where They Make Sense, Dalam http://docs. media.bitpipe.com/io_10x/io_100413/item_415792/CTL_ EnterpriseDesktop_IO%23100413_E-Guide_0511811.pdf
[3]  MacVicar, Scott, 2008. SQLite 3 : PHP London Conference 2008 , Dalam http://www.phplondon.org/  conference/2008/ media/docs/Sqlite3_Scott_MacVicar.pdf.
[4]  Riyadi, Agung S., Tanpa Tahun, Konsep SI, Dalam http:// agungsr.staff.gunadarma.ac.id/Downloads/files/3412/ Konsep+SI.pdf.
[5]  Tanpa Nama, Tanpa Tahun, Features of SQLite, Dalam http:// www.sqlite.org/features.html.
[6]  Tanpa Nama, Tanpa Tahun, Why MySQL? , Dalam http://www. mysql.com/why-mysql/.
[7]  Wikipedia, Tanpa Tahun, Adobe Integrated Runtime, Dalam http://en.wikipedia.org/wiki/Adobe_Integrated_Runtime.