http://jurnal.polimdo.ac.id/ JTST, 5 (1), 2023, 1-10

## Jurnal TEKNIK SIPIL TERAPAN

## Analisis Kelayakan Arsitektur Pada Bangunan Gedung President Shopping Center Di Kota Manado
Merci F. Hosang 1 , Mycle Wala 2 , Denny B. Pinasang 3 , Cyntha Tendean 4 , Novriana Pangemanan 5
Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Manado, Manado 1,2,3,4,5
E-mail: mfhosang@gmail.com

## Abstrak
Gedung  President  Shopping  Center  Manado  digunakan  sebagai  tempat  pusat perbelanjaan  dan  aktivitas  ekonomi  di  pusat  kota  Manado  dimana  intensitas  kegiatan penggunanya  cukup  tinggi.  Gedung  President  Shopping  center  kini  sudah  tidak  seperti  dulu terjadinya  sejumlah  kerusakan  pada  bangunan  tersebut  menyebabkan  fungsi  bangunan  tidak maksimal.  Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  mengetahui  tingkat  kerusakan  dan  mengetahui estimasi biaya yang dibutuhkan untuk melakukan perawatan pada bangunan gedung President Shopping  Center  Kota  Manado.  Metode  yang  digunakan  dalam  penelitian  ini  yaitu  metode pendekatan quantitatif. Penelitian ini dimulai dengan menentukan objek penelitian, pengumpulan data,  menentukan  tingkat  kerusakan  bangunan,  serta  menghitung  estimasi  biaya  perawatan gedung.  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa  komponen  yang  mengalami  kerusakan  pada bangunan  Gedung  President  Shopping  Center  Kota  Manado  mayoritas  pada  bagian  dinding dengan  prosentase  34,75%  kerusakan  di  lantai  1  dan  40,31%  di  lantai  3  dengan  intensitas kerusakan sedang. Dialin hal, komponen gedung lain termasuk pada intensitas kerusakan ringan. Berdasarkan  hasil  perhitungan  anggaran  untuk  biaya  perbaikan  keseluruhan  adalah Rp.7.600.983.000,  sedangkan  untuk  komponen  arsitektural  adalah  sebesar  Rp.  1.995.798.000, dengan anggaran terbesar akan dilakukan pada bangunan lantai 4.
Kata Kunci: Arsitektur, Kerusakan, Biaya, Perawatan.

## Abstract
The  Manado  President  Shopping  Center  building  is  used  as  a  shopping  center  and economic activity center in downtown Manado where the intensity of user activity is quite high. The President Shopping Center building is no longer the same as it used to be. Several damages to  the  building  have  resulted  in  the  building's  function  not  being  optimal.  The  purpose of  this research is to determine the level of damage and to find out the estimated costs required to carry out maintenance on the Manado City President Shopping Center building. The method used in this study is a quantitative approach method. This research begins by determining the research object,  collecting  data,  determining  the  level  of  damage  to  the  building,  and  calculating  the estimated cost of maintaining the building. The result shows that the most building damage at Gedung President Shopping Center Kota Manado majority is on wall component with percentage of damage on the first floor is 34.75% while the third is 40.31%, respectively, with medium level of damage. On the other hand, other building components show light damage of damage intensity. Based  on  the  calculation,  the  cost  of  repairment  for  the  whole  building  is  Rp.7.600.983.000,- while for arsithectural component only is 1.995.798.000,- with the most cost will be consumed for the fourth floor repairment.
Keywords: Architecture, Failure, Cost, Maintenance

## 1. PENDAHULUAN
Perkembangan infrastruktur di Indonesia perlu didukung dengan adanya standar analisa pemeliharaan untuk mempertahankan fungsi bangunan baik dari segi struktur maupun arsitektur. Faktor  ini  sangatlah  penting  khususnya  untuk  infrastruktur  umum  seperti  bangunan  gedung contohnya gedung perbelanjaan.
Kerusakan pada bangunan umum terjadi akibat adanya faktor alam seperti akibat bencana gempa bumi,  faktor  mekanis  dan  faktor  pelaksanaan  (Ismail  dkk,2011;  Adewastoto  dan  Islah,  2018; Arief,  2020).  Dari  beberapa  faktor  yang  ada,  beberapa  kerusakan  yang  terjadi  pada  bangunan Gedung  meliputi  kerusakan  retak  (Hartono,  2007),  atap  dan  talang  beton  (Silatupa  dan Simatupang, 2020), dinding (Jori, 2015), kerusakan elektrikal dan plumbing (Wahyudi dkk, 2021) ataupun jenis kerusakan struktur (Kharisma, 2016). Untuk mengatasi terjadinya kerusakan yang lebih berat maka perlu dilakukan upaya pemeliharaan agar bangunan gedung tetap laik fungsi (PP 36  Tahun  2005)  dengan  berpedoman  pada  peraturan  yang  ditetapkan  (Permen  PU No.25PRT/M/2007).  Hal  ini  tentunya  dapat  menjamin  keandalan  bangunan  yang  berkaitan dengan keselamatan, kesehatan, kenyamanan dan kemudahan.
Adapun pekerjaan pemeliharaan meliputi jenis pembersihan, perapihan, pemeriksaan, pengujian, perbaikan dan/atau penggantian bahan atau perlengkapan bangunan gedung, dan kegiatan sejenis lainnya  berdasarkan  pedoman  pengoperasian  dan  pemeliharaan  bangunan  gedung  (Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan  Bangunan  Gedung).  Dalam  penelitian  yang  dilakukan  oleh  Supriyatna  (2011) menjelaskan  bahwa  dengan  adanya  pemeliharaan  gedung,  maka  tingkat  produktifitas  kegiatan yang dilakukan oleh pemilik atau pengguna bangunan dapat meningkat sehingga berdampak pada peningkatan investasi serta usia bangunan yang lebih lama.
Salah satu bangunan Gedung yang ada di kota Manado adalah Gedung President Shopping Center yang merupakan saksi perkembangan kota Manado. Namun seiring berjalannya waktu Gedung President  Shopping  Center  ini  sudah  beberapa  kali  mengalami  perubahan,  baik  secara  fisik maupun fasilitas yang ada. Untuk itu peningkatan kualitas dan kuantitas dari Gedung President Shopping  Center  yang  berlokasi  di  pusat  kota  Manado  sebagai  pusat  perbelanjaan  dan  pusat keramaian harus di tata kembali.
Adapun maksud untuk melakukan analisis kelayakan Arsitektur pada Gedung President Shopping Center  yakni  agar  bisa  mengetahui  masalah  dari  bangunan  tersebut  sehingga  bisa  dilakukan perbaikan untuk menjadikan gedung tersebut menjadi lebih baik dan lebih menarik sehingga dapat menjadi daya tarik bagi masyarakat kota Manado. Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui jenis kerusakan Arsitektur Gedung President Shopping Center, mendapatkan prosentasi tingkat kerusakan Arsitektur Gedung President Shopping Center, mendapatkan Rencana Anggaran dan Biaya untuk perbaikan kerusakan Arsitektur Gedung President Shopping Center.

## 2. METODE PENELITIAN
Subyek  penelitian  adalah  analisa  kelayakan  Arsitektur  Gedung  President  Shopping Center  dimana  yang  akan  ditinjau  kerusakan-kerusakan  yang  terjadi  pada  bagian  arsitektur . Sumber data diperoleh dan dikumpulkan dalam penelitian ini yaitu data Primer dan data Sekunder yaitu:
1. Data Primer
Data  Primer  yaitu  dengan  melaksanakan  survey  langsung  kemudian  membuat  gambar  serta membuat check list komponen Arsitektur Gedung President Shopping Center.
2. Data Sekunder
Data sekunder yaitu data studi literatur atau bahan bacaan yang berkaitan langsung dengan judul Penelitian.

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 3.1 Data Bangunan
Bangunan  President  Shopping  Centre  berlokasi  di  kelurahan  Pinaesaan  Kecamatan Wenang Kota Manado. Keadaan bangunan saat ini 4 Lantai dan total Luas lantai 9784 m 2 .  Dalam penggunaanya di tiap tiap lantai adalah sebagai berikut:
Lantai 1 : Digunakan untuk ruko dan kios penjualan Lantai 2 : Kantor dan Café
Lantai 3 : Ex Ruang Bioskop dan Café Lantai 4 : Ex Ruang Olahraga Fitnes dan caf é

## 3.2 Analisis kerusakan bangunan per lantai
3.2.1 Bangunan Lantai 1
Analisa  pada  bangunan  lantai  1  dilakukan  pada  bagian  lantai,  dinding  dan  langit-langit sebagaimana pada Gambar 1.
(a) (b) (c)
Gambar 1. Kerusakan bangunan lantai 1 bagian (a) Lantai, (b) dinding, (c) langit-langit
Untuk bagian lantai, terlihat penutup lantai menggunakan keramik sebagian masih lantai beton, pada bagian lantai ini ada beberapa bagian yang sudah rusak. Pada lantai keramik sering terjadinya penggelembungan (popping) kerusakan pada lantai ini bisa disebabkan oleh rembesan air  yang  masuk  atau  kurang  padanya  adukan  semen  pada  saat  pekerjaan  lantai  (Gambar  1a). Kerusakan pada elemen dinding teridentifikasi bahwa terdapat cat yang terkelupas yang terletak di bagian eksterior gedung, Kerusakan ini dapat disebabkan oleh umur cat yang sudah lama dan dinding  mengalami  kelembaban  karena  faktor  perubahan  cuaca.  Jenis  kerusakan  seperti  ini banyak  terjadi  pada  bangunan  gedung  yang  ditinjau.  Visual  kerusakannya  dapat  dilihat  pada Gambar  1b.    Pada  bagian langit-langit, terdapat  kerusakan  yaitu  adanya lubang.  Hal  ini  dapat diakibatkan karena  Langit-langit  dengan  bahan  tripleks  tersebut mengalami  pelapukan.  Visual dari kerusakan tersebut dapat dilihat pada Gambar 1c.

## 3.2.2 Bangunan Lantai 2
Analisa pada bangunan lantai 2 dapat dilihat pada Gambar 2. Untuk lantai pada lantai 2, penutup lantai menggunakan  keramik,  pada  bagian  lantai ini  juga  sama  seperti di lantai  1  ada beberapa  bagian  yang  sudah  rusak.  Pada  lantai  keramik  sering  terjadinya  penggelembungan (popping) kerusakan pada lantai ini bisa disebabkan oleh rembesan air yang masuk atau kurang padanya  adukan  semen  pada  saat  pekerjaan  lantai  (lihat  Gambar  2a).  Adapun  kerusakan  pada elemen  dinding terdapat  cat  yang terkelupas.  Cat  yang  mengelupas tersebut terletak  di  bagian interior dan exterior gedung, Kerusakan ini dapat disebabkan oleh umur cat yang sudah lama dan dinding  mengalami  kelembaban  karena  faktor  perubahan  cuaca.  Visual  kerusakannya  dapat dilihat pada Gambar 2b. Jenis kerusakan pada daerah  langit-langit terlihat bahwa ada penutup maupun rangka langit-langit sudah hancur. Hal ini dapat diakibatkan karena langit-langit dengan bahan tripleks tersebut mengalami pelapukan. Visual dari kerusakan tersebut dapat dilihat pada Gambar 2c.
(a)
(b) (c)
Gambar 2. Kerusakan bangunan lantai 2 bagian (a) Lantai, (b) dinding, (c) langit-langit

## 3.2.3 Bangunan Lantai 3
Untuk  lantai  3,  penutup  lantai  menggunakan  keramik,  pada  bagian  tertentu  sudah  ada rusak  dan terjadi  penggelembungan  (popping) kerusakan  pada  lantai ini yang bisa  disebabkan oleh rembesan air yang masuk atau kurang padanya adukan semen pada saat pekerjaan lantai. Kerusakan  pada  elemen  dinding  berikutnya  yaitu  terdapat  cat  yang  terkelupas.  Cat  yang mengelupas  tersebut  terletak  di  bagian  eksterior  dan  interior  gedung,  Kerusakan  ini  dapat disebabkan oleh umur cat yang sudah lama dan dinding mengalami kelembaban karena faktor perubahan cuaca. Jenis kerusakan seperti ini banyak terjadi pada bangunan gedung yang ditinjau. Adapun pada bagian langit – langit terlihat bahwa bagian penutup sudah hancur dan hanya ada rangka yang tersisa. Hal ini dapat diakibatkan karena langit-langit dengan bahan tripleks tersebut mengalami pelapukan dan hancur. Visual dari kerusakan tersebut dapat dilihat pada Gambar 3c.
(a) (b) (c)
Gambar 3. Kerusakan bangunan lantai 3 bagian (a) Lantai, (b) dinding, (c) langit-langit
3.2.4 Bangunan Lantai 4
Pada  bangunan  lantai  4  meninjau  komponen  lantai,  dinding,  langit-langit,  dan  atap sebagaimana pada Gambar 4.
(a)
(b)
(c) (d)
Gambar 4. Kerusakan bangunan lantai 4 bagian (a) Lantai, (b) dinding, (c) langit-langit, (d) atap
Untuk lantai pada lantai 4, penutup lantai menggunakan keramik, pada bagian lantai juga ada beberapa bagian yang sudah rusak. Pada lantai keramik sering terjadinya penggelembungan (popping) kerusakan pada lantai ini bisa disebabkan oleh rembesan air yang masuk atau kurang padanya adukan semen pada  saat pekerjaan lantai. Kerusakan pada elemen dinding berikutnya yaitu terdapat cat yang terkelupas. Kerusakan ini dapat disebabkan oleh umur cat yang sudah lama dan dinding mengalami kelembaban karena faktor perubahan cuaca. Jenis kerusakan seperti ini banyak terjadi pada bangunan gedung yang ditinjau sedangkan pada bagian langit-langit, terdapat
kerusakan  yaitu  adanya  lubang.  Hal  ini  dapat  diakibatkan  karena  Langit-langit  dengan  bahan tripleks tersebut mengalami pelapukan. Visual dari kerusakan tersebut dapat dilihat pada Gambar 4d dimana penutup atap sudah berkarat sehingga mengakibatkan kebocoran.

## 3.3 Prosentase jenis kerusakan
Intensitas  kerusakan  bangunan  gedung  berdasarkan  pada  peraturan  Menteri  Pekerjaan Umum no. 24/PRT/M/2008 dapat dihitung berdasarkan persamaan (1) dimana volume kerusakan dapat dilihat pada Tabel 1 sehingga prosentase kerusakan dapat ditabulasikan dalam Tabel 2-5.
Persentase kerusakan =
(1)
Berdasarkan persentase dan intensitas kerusakan tiap lantai terlihat bahwa mayoritas kerusakan adalah kerusakan ringan kecuali pada bagian dinding lantai 3 yang mencapai intensitas kerusakan sedang.
Tabel 1. Volume kerusakan tiap lantai (m 2 )
No. Uraian Volume Kerusakan Lt-1 Lt-2 Lt-3 Lt-4 1 Lantai 620 462 348 225 2 Dinding 325 246 275 275 3 Langit Langit 850 520 986 450 4 Atap 984 Tabel 2 . Persentase dan intensitas kerusakan lantai 1 No Uraian Persentase Kerusakan Intensitas kerusakan 1 Pekerjaan Lantai 25,35 % Ringan 2 Pekerjaan Dinding 34,75 % Ringan 3 Pekerjaan Langit-langit 22,66 % Ringan Tabel 3. Persentase dan intensitas kerusakan Lantai 2 No Uraian Persentase Kerusakan Intensitas kerusakan 1 Pekerjaan Lantai 18,89 % Ringan 2 Pekerjaan Dinding 21,26 % Ringan 3 Pekerjaan Langit-langit 26,71 % Ringan
Tabel 4. Persentase dan intensitas kerusakan Lantai 3
No Uraian Persentase Kerusakan Intensitas kerusakan 1 Pekerjaan Lantai 14,23 % Ringan 2 Pekerjaan Dinding 40,31 % Sedang 3 Pekerjaan Langit-langit 22,80 % Ringan Tabel 5. Persentase dan intensitas kerusakan Lantai 4 No Uraian Persentase Kerusakan Intensitas kerusakan 1 Pekerjaan Lantai 9,20 % Ringan 2 Pekerjaan Dinding 18,40 % Ringan 3 Pekerjaan Langit-langit 22,80 % Ringan 4. Pekerjaan Atap 34.98 % Ringan

## 3.4 Hasil Perhitungan Nilai Perbaikan
Untuk mendapatkan anggaran biaya perbaikan dihitung berapa besar volume atau bobot kerusakan  kemudian  dibuatkan  analisa  harga  satuan  pekerjaan tiap item  pekerjaan  pada  setiap lantai  kemudian  dibuat  rekapitulasi  dari  rencana  anggaran  dan  biaya.  Tabel  6  menunjukkan rekapitulasi  anggaran  dan  biaya  perbaikan  bangunan  secara  keseluruhan  sedangkan  untuk komponen arsitektural, biaya perbaikan dapat dilihat pada Tabel 7 dengan jumlah total adalah Rp. 1.995.798.000,00.

## Tabel 6. Rekapitulasi Anggaran dan Biaya Perbaikan Bangunan
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga I LANTAI 1 1.812.003.244,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 2446 m 2 315.415,00 771.505.090,00 2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 2446 m 2 195.087,00 477.182.802,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 1434 m 2 392.828,00 563.315.352,00 II LANTAI 2 1.610.482.480,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 2446 m 2 315.415,00 771.505.090,00 2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 2446 m 2 195.087,00 477.182.802,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 921 m 2 392.828,00 361.794.588,00 III LANTAI 3 1.722.438.460,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 2446 m 2 315.415,00 771.505.090,00
2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 2446 m 2 195.087,00 477.182.802,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 1206 m 2 392.828,00 473.750.568,00 IV LANTAI 4 2.456.059.657,40 1 Pekerjaan Lantai Keramik 2446 m 2 315.415,00 771.505.090,00 2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 2446 m 2 195.087,00 477.182.802,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 1206 m 2 392.828,00 473.750.568,00 4 Atap 2812,9 m 2 260.806,00 733.621.197,40 Jumlah Total 7.600.983.841,40 Dibulatkan 7.600.983.000,00
Terbilang : Tujuh Milyar Enam Ratus Juta Sembilan Ratus Delapan Puluh Tiga Ribu Rupiah
Tabel 7. Rekapitulasi Anggaran dan Biaya Perbaikan Komponen Arsitektural
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga I LANTAI 1 489.050.350,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 620 m 2 315.415,00 195.557.300,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 325 m 2 392.828,00 127.669.100,00 2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 850 m 2 195.087,00 165.823.950,00 II LANTAI 2 397.983.692,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 462 m 2 315.415,00 145.721.730,00 2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 246 m 2 195.087,00 47.991.402,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 520 m 2 392.828,00 204.270.560,00 III LANTAI 3 550.741.753,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 348 m 2 315.415,00 109.764.420,00 2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 275 m 2 195.087,00 53.648.925,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 986 m 2 392.828,00 387.328.408,00 IV LANTAI 4 558.023.004,00 1 Pekerjaan Lantai Keramik 225 m 2 315.415,00 70.968.375,00
2 Pekerjaan Langit-Langit (Rangka, Penutup, Cat) 275 m 2 195.087,00 53.648.925,00 3 Pekerjaan Dinding (Pasangan Batu Bata, Plesteran, Acian, Cat) 450 m 2 392.828,00 176.772.600,00 4 Atap 984 m 2 260.806,00 256.633.104,00 Jumlah Total 1.995.798.799,00 Dibulatkan 1.995.798.000,00
Terbilang : Satu Milyar Sembilan Ratus Juta Sembilan Puluh Lima Juta Tujuh Ratus Sembilan Puluh Delapan Juta Rupiah

## 3.5 Metode Perbaikan Bangunan
Pada  komponen  bangunan  yang  mengalami  kerusakan  dilakukan  perbaikan  untuk mengembalikan kepada keadaan semula. Untuk beberapa komponen seperti keramik dan langit- langit dan atap dilakukan penggantian bagian yang sudah rusak sedangkan pada bagian dinding dilakukan  pengecatan  kembali.  Setelah  dilakukan  perbaikan,  maka  sebaiknya  dilakukan perencanaan program kerja pemeliharaan gedung dalam jangka pendek, menengah dan panjang guna menghindari terjadinya kerusakan yang lebih serius (Usman dan Winandi, 2009).

## 4. KESIMPULAN
Berdasarkan Analisa dan pembahasan yang telah dilaksanakan maka dapat disimpulkan bahwa komponen yang mengalami kerusakan pada bangunan Gedung President Shopping Center Kota Manado mayoritas pada bagian dinding dengan prosentase 34,75% kerusakan di lantai 1 dan 40,31% di lantai 3 sedangkan pada bagian lantai, langit dan atap masih termasuk pada intensitas kerusakan  ringan.  Berdasarkan  hasil  perhitungan  anggaran  untuk  biaya  perbaikan  adalah Rp.7.600.983.000,-  sedangkan  untuk  komponen  arsitektural  adalah  sebesar  1.995.798.000 ,- dengan anggaran  perbaikan  terbesar akan  dilakukan pada  bangunan lantai  4.  Dalam  penelitian disarankan  kepada  pihak  pengelola  untuk  mengoptimalkan  pemeliharaan  bangunan  secara berkala  dan  langsung  melakukan  perbaikan  pada  komponen  yang  rusak  sehingga  kerusakan tersebut  tidak  semakin  parah  dan  pengguna  merasa  nyaman  apabila  melakukan  aktivitas  pada Gedung President Shopping Center.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis mengucapkan terima kasih kepada Politeknik Negeri Manado sebagai lembaga pemberi dana untuk skema penelitian dasar produk vokasi tahun 2022.

## DAFTAR PUSTAKA
Adewastoto, H, Islah, M, (2018). Analisis Jenis Kerusakan pada Bangunan Perumahan. Jurnal Teknik Industri Terintegrasi, Vol. 1, No. 2. https://doi.org/10.31004/jutin.v1i2.319 .
Ariyanto,  A,  S.  (2020).  Analisis  Jenis  Kerusakan  Pada  Bangunan  Gedung  Bertingkat  (Studi Kasus  Pada  Gedung  APartemen  Dan  Hotel  Candilad  Semarang). Jurnal  Teknik  Sipil Polines, Vol.6 No.1 April.
Direktorat  Jenderal  Cipta  Karya.  (2008).  Peraturan  Menteri  Pekerjaan  Umum  Nomor: 24/PRT/M/2008  tentang  Pedoman  Pemeliharaan  dan  Peraturan  Bangunan  Gedung. Departemen Pekerjaan Umum.
Hartono, H. (2007). Analisis Kerusakan Struktur Bangunan Gedung Bappeda Wonogiri. Jurnal Dinamika Teknik Sipil , Vol 7 No. 1 Januari.
Ismail, F, Hakam, A, Fauzan, F. (2011). Kerusakan Bangunan Hotel Bumi Minang Akibat Gempa Padang  30  September  2009. Jurnal  Teknik  Sipil  Universitas  Andalas, Vol  18  No.  2 Agustus.
Jori,  O.  (2015).  Studi  Biaya  Pemeliharaan  Gedung  (Studi  Kasus  pada  Bagian  Manajemen Pemeliharaan Gedung Universitas Gadjah Mada Yogyakarta). Master Thesis, Universitas Atma Jaya Yogyakarta
Kharisma,  P.  M.  (2016).  Evaluasi  Kelayakan  Bangunan  Ruko  3  Lantai  Serta  Rekomendasi Perkuatan Struktur. Diploma Thesis, Universitas Andalas.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum, Permen PU No. 25/PRT/M/2007 tanggal 9 Agustus 2007, tentang Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung.
Peraturan Pemerintah, PP 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
Purwoko, T. (2019). Analisa Teknik Kelayakan Bangunan Gedung Rumah Sakit (Studi Kasus RS  Kusuma  Ungaran  Kabupaten  Semarang).  Master  Thesis,  Universitas  Islam  Sultan Agung.
Sary, K.R,, Zulfikri, Z, dan Asysyauki, A, H. (2019). Kajian Kerusakan Finishing Dinding Bata dan Bangunan Gedung, Jurnal Arsitektur Universitas Muhammadiyah Palembang , Vol. 3, No.1, https://doi.org/10.32502/arsir.v3i2.2313 .
Silatupa, J, Simatupang, S. (2020). Identifikasi Keruskan Pada Gedung Gereja Suara Kebenaran Injil (GSKI Perdatam) di Perdatam Jakarta Selatan. Jurnal Universitas Kristen Indonesia, Vol. 2 N0.2
Supriyatna, Y. (2011). Estimasi biaya pemeliharaan bangunan gedung. Majalah Ilmiah UNIKON, Vol. 9, No.2.
Usman,  K.  dan  Winandi.  R,  (2009).  Kajian  Manajemen  Pemeliharaan  Gedung  (Building Maintenance) di Universitas Lampung. REKAYASA, Jurnal Sipil dan Perencanaan . 13 (2): 158
Wahyudi,  Lubis,  F,  dan  Apriani,  W.  (2021).  Analisis  Tingkat  Kerusakan  Bangunan  Gedung Asrama Atlit Sport Centre Rumbai. Jurnal Teknik Universitas Lancang Kuning Pekanbaru ,Vol 15, No.2.