## EKSPRESI ARSITEKTUR BERWAWASAN EKOWISATA DI KAWASAN BOULEVARD
Disusun Oleh :
Ronald A. Lumempouw 1 Linda Tondobala 2
Prof. Sangkertadi 3 Mahasiswa Program Studi S2 Arsitektur, Pasca Sarjana Universitas Sam Ratulangi (UNSRAT) INDONESIA irronaldlumempouw@yahoo.com 1 t_ sangkertadi@yahoo.com 3

## ABSTRAK
Perkembangan  Kota  Manado  sebagai  kota  jasa  dan  perdagangan  yang  merupakan  pintu gerbang  serta  beranda  provinsi  Sulawesi  Utara  saat  ini  sedang  berpacu  dengan  pengaruh pertumbuhan ekonomi di kawasan pasifik, yang merupakan pertumbuhan ekonomi salah satu yang berkembang pesat di dunia.
Kejelasan  fungsi  bangunan  di  Kawasan  BOB  melalui  ekspresi  arsitektur,  dapat memperkuat  tingkat  kejelasan  suatu  wilayah  kota  dimana  bangunan  tersebut  berada.  Kawasan BOB  ini  berpeluang  menjadi Landmark kota  Manado  karena  menjadi  pusat  tujuan  masyarakat manado  khususnya,  Sulawesi  Utara  umumnya  dan  para  wisatawan  nasional  dan  manca  negara.
Hasil  dari  penelitian  ini  dengan  mempertimbangkan  parameter  penelitian,  diharapkan dapat  menjadi  dasar  pertimbangan  dan  masukan  dalam  konsep  proses  perencanaan  dan  penataan bangunan  ( guide  lines )  di  Kota  Manado  agar  sesuai  dengan Branded Kota  Manado  yaitu  Kota Model  Ekowisata.  Berdasarkan  Rencana  Pembangunan  Jangka  Panjang  Daerah  (RPJPD)  Kota Manado Tahun 2005-2025, Visi Kota Manado adalah: “Manado Pariwisata Dunia”
Keywords : Manado Pariwisata Dunia, Guide Lines.

## PENDAHULUAN
Perkembangan  Kota  Manado  sebagai kota  jasa  dan  perdagangan  yang  merupakan pintu  gerbang  serta  beranda  provinsi Sulawesi  Utara  saat  ini  sedang  berpacu dengan  pengaruh  pertumbuhan  ekonomi  di kawasan pasifik,
yang
merupakan pertumbuhan  ekonomi  salah  satu  yang berkembang pesat di dunia.
Kota Manado sebagai  kota  yang  sedang berkembang dengan dinamika pembangunan yang  dinamis  terus  berusaha  meningkatkan kesejahteraan masyarakatnya, oleh sebab itu Pemerintah  Kota  Manado  telah  menetapkan Grand Strategy dengan mengedepankan Visi :  “Manado  Kota  Model  Ekowisata”   dan Misi  :  “Menjadikan  Manado  Sebagai  Kota Yang  Menyenangkan”  dalam  melaksanakan pembangunan daerah  Kota  Manado  untuk tahun  2010  s/d  2015.  Visi  Kota  Manado sebagai Kota Wisata pertama kali
dicanangkan  pemerintah  Kota  Manado dalam  RPJMD  th.  2005-2010  sebagai  Kota Pariwisata  Dunia  tahun  2010.  Reklamasi pantai  sepanjang  kawasan boulevard dan kemudian dibangunnya pusat-pusat perbelanjaan  maupun  rekreasi  di  lahan reklamasi  ini  membuat  perkembangan  kota Manado  menjadi  pesat  terutama  di  kawasan Business on Boulevard (BOB), julukan yang diberikan untuk kawasan Boulevard tersebut.
Agar  dapat  mencapai  visi  dan  misi  Kota
Manado  dalam  RPJMD  maka  harus  ada langkah-langkah
perencanaan dari pemerintah  kota  manado  yang  tertera  dalam prinsip kota hijau.
Kota  manado  telah  mulai  melaksanakan beberapa  kebijakan  kota  sesuai  dengan  Visi dan  Misi  Kota  Manado  dengan  tersedianya RDTRK ( Rencana Detail Tata Ruang Kota), Zoning  Regulation ,  RTBL  (Rencana  Tata Bangunan  dan  Lingkungan)    di  harapkan pembangunan  dapat  menunjang  menuju  visi
tersebut.    Seperti  diketahui  pembangunan kawasan  reklamasi  pantai  manado  ini  lebih dahulu  ada  dari  pada  grand  strategi  dan kondisi ini merupakan tantangan pembangunan Kota Model Ekowisata, berdasarkan  kondisi  ini  maka  saya  ingin melakukan  penelitian  tentang  Ekspresi Arsitektur  Berwawasan  Ekowisata  pada kawasan Business On Boulevard (BOB) dan berharap prinsip-prinsip visi kota manado ini dapat terwujud.
Menurut The Ecotourism Society (1990), “Ekowisata  adalah  suatu  bentuk perjalanan wisata ke area alami yang dilakukan dengan tujuan  mengkonservasi  lingkungan  dan melestarikan  kehidupan  dan  kesejahteraan penduduk  setempat”.  Kota  Manado  yang memiliki  kekayaan  alam  seperti  pesisir pantai  yang  panjang  dan  Taman  Nasional Laut  Bunaken  sangat  cocok  untuk  memiliki visi  seperti  ini.    Ekowisata  ini  kemudian merupakan  suatu  perpaduan  dari  berbagai minat  yang  tumbuh  dari  keprihatinan terhadap  lingkungan,  ekonomi  dan  sosial. Oleh  karenanya,  ekowisata  disebut  sebagai bentuk perjalanan wisata bertanggungjawab. Wilayah  Kota  Manado  merupakan  suatu destinasi,  destinasi  untuk  menjadi  wisata ekologis  dan  dapat  dimungkinkan  dengan dukungan  berbagai  aspek  seperti  ekologis, sosial budaya dan ekonomi bagi masyarakat, pengelola, dan pemerintah. Ekowisata merupakan  suatu  bentuk  wisata  yang  sangat erat  dengan  prinsip  konservasi,  sementara konservasi merupakan upaya menjaga kelangsungan pemanfaatan sumberdaya alam untuk waktu kini dan masa mendatang. Dengan demikian ekowisata sangat tepat dan berdayaguna dalam mempertahankan keberlanjutan lingkungan
dalam pembangunan.

## KERANGKA TEORITIS
Menurut Kerlinger (dalam Erna Widodo, 2000)  definisi  teori  adalah  seperangkat konstruk (konsep) yang saling berhubungan, yang  mempunyai  definisi  dan  dalil  yang dipresentasikan melalui pandangan sistematik dan fenomena-fenomena spesifikasi  yang  saling  berhubungan  di antara  variabel-variabel  dengan  maksud menjelaskan
dan memprediksi fenomena/gejala tersebut.
Adapun  pembahasan  teori-teori  yang terkait  pada  penelitian  ini  antara  lain mengenai  bentuk  visual  bangunan  dalam ekspresi  arsitektural,  aspek  komunikasi
dalam  arsitektur,  aspek  pengamatan  obyek pandangan,  dan  aspek  pengamatan  manusia terhadap  lingkungan.  Tahap  selanjutnya ditarik  hipotesa  yang  dapat  memberikan pandangan,  dasar  pengetahuan  dan  arah untuk menjalankan proses penelitian selanjutnya.

## 2.1.   Tinjauan Pustaka
Penelitian yang akan dilakukan peneliti adalah  Ekspresi  Arsitektur  dengan  study kasus  di  Kawasan  Reklamasi Boulevard . Sampai  saat  ini  saya  belum  menemukan hasil  penelitian  ekspresi  Arsitektur  di  Kota Manado,  tetapi  sudah  ada  yang  melakukan penelitian mengenai Bentuk Makna Ekspresi Arsitektur Kawasan Koridor (Ariko Ratnatami, 2005) Visi Kota Manado  sejalan dengan  Visi Pemerintahan Kota. Penetapan visi mengacu pada berbagai potensi dan sumber daya yang dimiliki  oleh  Kota  Manado,  terutama sumber daya alam, manusia, modal, teknologi,  budaya,  nilai  dan  daya  juang masyarakatnya.
Berdasarkan  Rencana  Pembangunan Jangka  Panjang  Daerah  (RPJPD)  Kota Manado  Tahun  2005-2025,  Visi  Kota Manado adalah:
“Manado Pariwisata Dunia” Dalam visi ini, Kota Manado ditetapkan  sebagai  Kota  Pariwisata  Dunia. Disini, selain Taman Nasional Laut Bunaken yang  telah  mendunia  menjadi  andalan  juga peningkatan  potensi  kota  lainnya,  baik lingkungan  alamiah  dan  buatan  untuk mendukung pencapaian visi tersebut.
Untuk  mewujudkan Visi Kota Manado tersebut di atas, maka di dalam RPJPD juga telah dirumuskan Misi yang hendak dilakukan  untuk  mencapai  Visi  Kota Manado Tahun 2005 – 2025, yaitu:
 Mewujudkan  Pemerintah  Pelayanan
Yang  Baik,  Bersih  Serta  Demokratis
Yang Berorientasi Kepariwisataan;
 Mewujudkan Masyarakat Kota Manado Berdaya Saing Yang Mendukung Kepariwisataan;  Mewujudkan  Lingkungan  Asri  Dan Lestari Yang Menopang Kepariwisataan. Dari  Visi-Misi  Kota  Manado  ini memiliki  Branded  yang  dikenal  dengan nama  ”Manado Kota Model Ekowisata”
2.2. Kerangka Teoritis
2.2.1.    Kota  dan  Ekosistem  Perkotaan ( Urban Ecosystem)
Menurut  Haughton,  G  &  C  (1994) dalam  Veronica  A.  Kumurur  (2010),  kota adalah  suatu  wilayah  di  mana  di  dalamnya terdapat  orang-orang  dan  kegiatannya  yang secara  terus-menerus  meningkatkan  alam, lingkungan  buatan  dan  lingkungan  sosial  di wilayah  mereka  dari  skala  wilayah  yang kecil  sampai  dengan  skala  regional,  dan selalu  mendukung tujuan dari pembangunan berkelanjutan secara global.

## Paradigma Kota Berkelanjutan
Perkotaan  atau  kota  sangat  memiliki berbagai arti, definsi dan kriteria, tergantung dari ahli apa yang memandangnya. Menurut Zahnd  (1999:3),  apabila  seorang  berprofesi bidang  geografi,  akan  menekankan  pada permukaan  kota  dan  bentuk  serta  fungsi kota.  Jika seorang ekonom, maka akan lebih mementingkan  perdagangan  kota  yang berhubungan  dengan  kegiatan  dan  potensi kota  secara  finansial.  Lain  lagi  dengan antropolog,  memandang  kota  lebih  kepada lingkup  sejarah  dan  budaya.  Seorang politikus  akan  menekankan,  bagaimana mengurus  kota  dan  hubungannya  dengan pihak  pemerintah  dan  swasta.  Sedangkan seorang  sosialog  akan  berfokus  pada klasifikasi  pemukiman  kota  dari  semua aspek  tabiatnya.  Seorang  ahli  kesehatan masyarakat  akan  memperhatikan  kota  dari kondisi  lingkungan  kesehatan  pemukiman kota. Para ahli hukum akan fokus perhatiannya  pada  hubungan  peraturan  dan keputusan  dengan  perencanaan  kota  serta pelaksanaanya.  Seorang  ahli  konstruksi (insiyur)  akan  memfokuskan  pada  sistem prasarana  kota  dan  pembangunannya  serta struktur  anatomi  kota  dan  perencanaannya. Akhirnya bagi para arsitek, mereka memiliki beberapa  sudut  pandang  yang  sama  dengan para  insinyur,  namun  dia  akan  lebih menekankan  aspek-aspek  kota  secara  fisik dengan  memperhatikan  hubungan  antara ruang dan massa perkotaan serta bentuk dan polanya,  dan  bagaimana  semua  itu  dapat tercapai.
Green Building . Green  Building atau  bangunan hijau (juga dikenal sebagai konstruksi hijau atau bangunan
berkelanjutan ) mengarah  pada  struktur  dan  pemakaian proses  yang  bertanggung  jawab  terhadap lingkungan dan hemat sumber daya sepanjang  siklus  hidup  bangunan  tersebut, mulai  dari  pemilihan  tempat  sampai  desain, konstruksi, operasi, perawatan, renovasi, dan
peruntuhan.    Praktik  ini  memperluas  dan melengkapi  desain  bangunan  klasik  dalam hal  ekonomi,  utilitas,  durabilitas,  dan kenyamanan.
Meski teknologi baru terus dikembangkan  untuk  melengkapi  praktik penciptaan  struktur  hijau  saat  ini,  tujuan utamanya  adalah  bahwa  bangunan  hijau dirancang untuk mengurangi dampak lingkungan  bangunan  terhadap  kesehatan manusia dan lingkungan alami dengan:
 Menggunakan  energi,  air,  dan  sumber daya lain secara efisien
 Melindungi  kesehatan  penghuni  dan meningkatkan produktivitas karyawan
 Mengurangi limbah, polusi
dan degradasi lingkungan

## METODE PENELITIAN
Tujuan penelitian yang akan dilakukan  adalah  untuk  meneliti  ekspresi arsitektur di kawasan Business On
Boulevard (BOB) apakah sudah berwawasan Ekowisata dan berpeluang  mendukung Kota Manado sebagai model kota ekowisata.
Metode  penelitian  yang  digunakan yaitu  : kualitatif  rasionalistik dengan  study kasus,  yang  dilakukan  melalui  wawancara mendalam  ( Deep  Interview )  dan  dipadukan dengan observasi yang melibatkan responden  dan  peneliti  agar  dapat  tercapai tujuan  diatas.    Menurut  Muhajir  (1996,10), metode  penelitian  kualitatif  rasionalistik adalah  metode  penelitian  yang  didasarkan pada rasionalisme yang berarti bahwa semua ilmu  itu  berasal  dari  pemahaman  intelektual yang didasarkan pada kemampuan berargumentasi  secara  logis,  yang  tentunya harus didukung data yang  relevan.
Dalam  penelitian  ini  ada  beberapa  hal  yang perlu dipertimbangkan :
1. Bahan penelitian seluruhnya memiliki muatan interpretasi. 2. Fenomena yang diteliti berkondisi masa saat ini. 3. Penelitian dilakukan bersifat rasionalistik.

## Pendekatan Kualitatif :
Penelitian dianggap selesai setelah tidak ada yang dianggap baru/jenuh.
Kepercayaan terhadap hasil penelitian : -  Pengujian  kredibilitas,  proses  dan  hasil penelitian.
Rasionalistik :
1.  Realitas  bersifat  holistik  (utuh), dinamis  (tidak  tetap),  kompleks, salingmempengaruhi,  penuh  makna dan terikat nilai.
2.    Memahami  makna  realitas  yang kompleks, mengkonstruksi fenomena.
Paradigma  yang  digunakan  bersifat kualitatif  yang  berorientasi  pada  makna ( Meaning  Oriented )  dalam  melihat  masalah penelitian.  Penelitian  ini  tidak  semata-mata untuk  menguji  hipotesis  yang  ada  tetapi adalah  bagaimana  berusaha  menemukan sesuatu yang berarti sebagai alternatif dalam mengatasi sebuah masalah penelitian melalui prosedur  ilmiah  (Mukhtar  &  Erna  Widodo, 2000) Rancangan penelitian ini mencakup
aspek definisi operasional penelitian, variabel penelitian, penentuan sampel penelitian, lokasi penelitian, langkah- langkah  penelitian,  metode  pengumpulan data dan metoda analisis data.

## ANALISA DAN HASIL PENELITIAN

## Analisa Ekspresi dan Fungsi Bangunan
Pada  proses  analisi  ekspresi  fungsi bangunan  dari  masing-masing  bangunan obyek  penelitian  ini,digunakan  aspek-aspek variabel  penelitian  berupa  ciri-ciri  visual bentuk/unsur-unsur  bentuk  bangunan  (Teori DK. Ching, 1979). Adapun penjelasan untuk masing-masing
unsur-unsur
bentuk bangunan tersebut, antara lain :
 Wujud  Arsitektur ,  merupakan  ciri- ciri  pokok  yang  menunjukkan bentuk.  Wujud  arsitektur  adalah hasil konfigurasi dari permukaan- permukaan dan sisi suatu bentuk.
 Dimensi  dan  Skala  &  Proporsi , dimensi  suatu  bentuk  adalah panjang, lebar dan tinggi;
Skalanya di tentukan oleh perbandingan  ukuran  relatifnya
terhadap  bentuk  -bentuk  lain disekelilingnya.
 Irama ,  adalah  suatu  pola  tertentu yang  tampak  pada  bidang fasade bangunan, yang dapat memperkuat  karakter  bangunan tersebut.  Tekstur , adalah karakter permukaan suatu bentuk. Tekstur mempengaruhi baik perasaan seseorang pada waktu menyentuh maupun kualitas pemantulan cahaya menimpa permukaan bentuk tersebut.
 Warna , adalah corak, intensitas dan nada  pada  permukaan  suatu bentuk.  Warna  adalah  atribut yang  paling  membedakan  suatu bentuk  terhadap  lingkungannya. Warna juga mempengaruhi bobot visual suatu bentuk.
 Orientasi  dan  Posisi ,  Orientasi adalah  posisi  relatif  suatu  bentuk terhadap bidang dasar, arah  mata angin,  atau  terhadap  pandangan seseorang melihatnya; Posisi
adalah  letak  relatif  suatu  bentuk terhadap  suatu  lingkungan  atau medan visual .  Lingkungan Visual , adalah tampak situasi  lingkungan  sekitar  obyek yang dapat ditangkap oleh pandangan mata pengamat.
Berikut  ini  akan  dianalisa  untuk masing-masing  bangunan  yang  menjadi obyek  penelitian    di  kawasan Business  On Boulevard (BOB),  melalui  unsur-unsur bentuk  bangunannya,  sehingga  ditemukan ekspresi  bangunan  dari  masing-masing bangunan tersebut.

## Penelitian Ekspresi Arsitektur
Obyek  Penelitian  :  Kawasan Bahu Mall
Gambar 4.1. Foto-foto Kawasan Bahu Mall Sumber : Pribadi (2014)

## Scoring Indikator Ekspresi Bangunan Ruko Mega Mas
Bent uk - bent uk yang mengkonservasi energi 2,3 T ampilan bangunan yang berorient asi locus dan menampilkan karakt er masyarakat   lokal: 1,0 Fasade yang bermain dengan t inggi rendah agar dapat  menaungi bukaan dibawahnya, agar dapat  mereduksi sinar mat ahari langsung 2 Desain fasade yang sesuai dengan perkembangan budaya dan seni masyarakat  lokal 1 Massa bangunan yang diat ur agar mereduksi sinar mat ahari yang masuk secara langsung 1 Massa bangunan yang memiliki sat u kesat uan dengan bangunan disekelilingnya 1 Bent uk bangunan yang t erbuka t erhadap  dat angnya cahaya sert a bent uk bangunan yang dapat mengalirkan arah angin dengan baik. 4 Desain bent uk bangunan yang meng- gunakan corak khas dari masyarakat lokal 1 Dimensi bangunan yang mempert im- bangkan kondisi lingkungan : 3,3 Berskala manusia, mempert imbangkan st at us sosial ekonomi masyarakat 3,0 Dimensi fasade proporsi t erhadap bent ukan fasade lingkungan sekit ar 5 Desain fasade bangunan yang t idak t impang dengan proporsi lingkungan sekit arnya. 3 P enat aan massa bangunan yang mempert imbangkan dimensi ruang t erbuka dan jarak dengan bangunan sekit ar. 4 Desain keseluruhan kawasan massa bangunan mempert imbangkan aspek ekonomi masyarakat  pesisir. 3 Dimensi bent uk bangunan yang proporsi dan serasi dengan bent ukan- bent ukan bangunan yang ada disekit arnya, t anpa t umpang t indih.
1 Bent ukan bangunan t idak t erlalu massif, besar dan megah agar bisa menarik orang dari st at us sosial yang beragam. 3 Bent uk bangunan yang t erbuka t erhadap  dat angnya cahaya namun dengan penat aan massa, cahaya dapat direduksi agar radiasi mat ahari t idak maksimal masuk ke dalam ruangan. 4,7 Animasi kawasan sebagai m elting pot berbagai lapisan masyarakat 3,3 Walaupun bangunan modern t api penat aan fasade yang dinamis dan bermain dengan bent uk dan warna. 4 Irama fasade yang dinamis dengan permainan bent uk yang merepresent asikan keberagaman manusia yang akan ada disana. 3 P enempat an massa yang sesuai dengan orient asi wat erfront  building. 5 P enat aan massa bangunan yang senant iasa mempert imbangkan keberagaman masyarakat  yang akan menggunakannya. 4 P ermainan bent uk at ap dengan kemiringan yang cukup unt uk mengalirkan air hujan. 5 Irama bent uk bangunan yang selaras dengan kearifan masyarakat  lokal. 3 P enggunaan mat erial alami dan bahan - bahan ramah lingkungan 2,7 Mempert imbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru 3,0 Memaksimal penggunaan mat erial alami dan konst ruksi yang t epat  pada set iap fasade bangunan 4 Menggunakan mat erial alami yang bert ekst ur senada dengan fasade di kawasan sekit ar 3 Menggunakan mat erial  yang berasal dari produksi lokal, dalam penat aan massa bangunan. 3 Massa bangunan senant iasa mempert imbangkan kondisi alami dan lokal masyarakat  sekit ar 2 T ekst ur bent ukan bangunan yang dibent uk dari mat erial daur ulang. 1 Bent ukan bangunan yang walaupun dengan gaya modern namun t et ap mempert imbangkan kearifan lokal masyarakat . 4 Warna yang t idak menyilaukan dan memant ulkan panas 4,3 Warna - warni lokal yang sering digunakan masyarakat 2,0 Fasade yang menggunakan warna yang soft, t idak menyilaukan. 5 
Warna – warna yang serasi dengan lingkungan laut , yait u gradasi warna biru, at au kuning (mat ahari). 1 Warna massa yang dinamis t api senada t erhadap keseluruhan massa bangunan 4  Warna – warna kayu yang sering digunakan sebagai mat erial dalam bangunan khas masyarakat Sulawesi ut ara, yait u gradasi warna coklat . 4 Warna bangunan yang mempert imbangkan desain dan warna dari bangunan sekit arnya agar t ercipt anya keserasian suat u kawasan. 4  Warna – warna yang merepresent asikan warna yang sering
dipakai dalam kost um t ari kabasaran dan t arian maengket yait u warna merah sebagai simbol keberanian masyarakat Minahasa. 1 Orient asi bangunan yang ramah lingkungan (t ermasuk t anggap ben- cana); kejelasan orient asi dalam kawasan 2,3 Mempert imbangkan lokasi keberadaan akt ivit as masyarakat  lokal 3,7 Fasade bangunan yang berorient asi t erhadap arah ut ara selat an agar t idak menangkap radiasi mat ahari yang berlebihan 5  P osisi bangunan yang t erbuka dan
memberikan akses penuh t erhadap masyarakat  sekit ar. 3 P enat aan massa bangunan yang sesuai dengan sempadan pant ai dan sempadan jalan.
1
 Orient asi kawasan dan bangunan yang
berada pada t epi laut  ( waterfront ).
5
Bent ukan bangunan yang t anggap t erhadap bencana, sepert i menggunakan area lant ai dasar sebagai daerah parkir, agar bangunan bisa t anggap t erhadap bencana t sunami.
1
 Karena merupakan kawasan
reklamasi maka perlunya disediakan akses bagi masyarakat nelayan dan adanya t ambat an perahu bagi mereka
agar bisa t erus melanjut kan pekerjaan mereka di kawasan boulevard.
3
VARIABEL INDIKATOR
INDIKATOR
SCORING
SCORING Wujud Arsitektur Dimensi/Skala dan Proporsi Irama Tekstur Orientasi/Posisi Warna

## Penilaian Atas Hasil Penelitian
Rekapitulasi Rata-rata Atas Hasil Penelitian
Data Hasil Wawancara
Kawasan Bahu Mall
 Freshmart Superstore Dari  hasil  wawancara  responden, diperoleh gambaran keterlibatan unsur-unsur
visual  bentuk  bangunan  dalam  ekspresi bangunan melalui tampilan bentuk arsitektur bangunannya. Ini bisa terlihat melalui grafik berikutini
.
Grafik 01. Jumlah responden terhadap Peran Unsur Visual Bentuk pada bangunan Freshmart
Superstore
Hasil Penilaian Rata-rata (%) KAWASAN BAHU MALL 52,96% KAWASAN MCC 49,44% KAWASAN MANTOS 49,72% KAWASAN MEGA MAS 57,13% Penilaian Rata-Rata Kawasan BOB 52,31%
0 20 40 60 20 42 55.5 47.5 49 3
Dari  kesan  yang  tertangkap  oleh responden,  100%  dari  jumlah  responden membaca  bentuk  bangunan  tersebut  sebagai bangunan Supermarket.
 Bahu Mall Dari  hasil  wawancara  responden, diperoleh gambaran keterlibatan unsur-unsur
–  unsur  visual  bentuk  bangunan  dalam ekspresi  bangunan  melalui  tampilan  bentuk arsitektur  bangunannya.  Ini  bisa  terlihat melalui grafik berikut ini.
Grafik 02. Jumlah responden terhadap Peran Unsur Visual Bentuk pada bangunan Bahu Mall
Dari  kesan  yang  tertangkap  oleh responden,  100%  dari  jumlah  responden membaca  bentuk  bangunan  tersebut  sebagai bangunan mall.
 Ruko Bahu Mall
Dari  hasil  wawancara  responden, diperoleh gambaran keterlibatan unsur-unsur
visual  bentuk  bangunan  dalam  ekspresi bangunan melalui tampilan bentuk arsitektur bangunannya. Ini bisa terlihat melalui grafik berikut ini.
Grafik 03. Jumlah responden terhadap Peran Unsur Visual Bentuk pada bangunan Ruko Bahu Mall
Dari  kesan  yang  tertangkap  oleh responden,  100%  dari  jumlah  responden membaca  bentuk  bangunan  tersebut  sebagai bangunan Ruko.
 Hotel Formosa Dari  hasil  wawancara  responden, diperoleh gambaran keterlibatan unsur-unsur
visual  bentuk  bangunan  dalam  ekspresi bangunan melalui tampilan bentuk arsitektur bangunannya. Ini bisa terlihat melalui grafik berikut ini.
Grafik 04. Jumlah responden terhadap Peran Unsur Visual Bentuk pada bangunan Hotel Formosa
0 20 40 60 7.5 11 41.5 12 6 8 0 20 40 60 13 40 48 31.5 45 7.5 0 20 40 60 18 23 22.5 30.5 32 29.5
Adapun  kesan  bangunan  yang tertangkap  melalui  pengamatan  terhadap unsur-unsur  visual  bentuk  bangunannya antara  lain  seperti  tergambar  melalui  grafik berikut.
Dari  kesan  yang  tertangkap  oleh responden,  100%  dari  jumlah  responden membaca  bentuk  bangunan  tersebut  sebagai bangunan Hotel.

##  Apartemen Lagoon
Dari  hasil  wawancara  responden, diperoleh gambaran keterlibatan unsur-unsur visual  bentuk  bangunan  dalam  ekspresi bangunan melalui tampilan bentuk arsitektur bangunannya. Ini bisa terlihat melalui grafik berikut ini.
Grafik 05. Jumlah responden terhadap Peran Unsur Visual Bentuk pada bangunan Apartemen Lagoon
Dari  kesan  yang  tertangkap  oleh responden,  100%  dari  jumlah  responden membaca  bentuk  bangunan  tersebut  sebagai Apartemen  Café Bahu Mall Dari hasil w awancara responden, diperoleh gambaran  keterlibatan  unsur-unsur  visual bentuk  bangunan  dalam  ekspresi  bangunan melalui tampilan bentuk arsitektur bangunannya. Ini bisa terlihat melalui grafik berikut ini.
Grafik 06. Jumlah responden terhadap Peran Unsur Visual Bentuk pada bangunan Café Bahu Mall Dari  kesan  yang  tertangkap  oleh
responden,  100%  dari  jumlah  responden
membaca  bentuk  bangunan  tersebut  sebagai Rumah Makan 0 20 40 60 18 8 37 29 29 26,5 0 20 40 60 33 38 41,5 37,5 30
9,5

## Rekapitulasi Hasil Wawancara
Freshmart Superstore Ya Tidak Jumlah ya tidak Apakah pengunjung merasakan bahwa bentuk bangunan sudah mengkonservasi energy? 35 25 60 Apakah masyarakat sekitarnya merasakan tampilan bangunannya
berorientasi locus dan menampilkan karakter masyarakat  lokal? 5 55 60 60 Apakah pengunjung merasakan bahwa dimensi bangunan yang mempertimbangkan kondisi lingkungan? 29 31 60 Apakah bangunan arsitektur di kawasan BOB dirasakan berskala manusia, mempertimbangkan status sosial ekonomi masyarakat ? 55 5 60 60 Apakah pengunjung merasakan irama bangunannya dinamis, sesuai kondisi geografis dan klimatologi ? 54 6 60 Apakah pengunjung merasakan animasi kawasan sebagai melting pot berbagai lapisan masyarakat? 57 3 60 60 Apakah penggunaan bahan bangunan menggunakan material alami dan bahan - bahan ramah lingkungan ? 50 10 60 Apakah bangunannya mempertimbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru ? 45 15 60
60
Apakah warna bangunannya tidak menyilaukan dan memantulkan panas serta yang sering digunakan masyarakat 49 11 60 49 11 60 warna Apakah Orientasi bangunan yang ramah lingkungan (termasuk tanggap bencana) dan kejelasan orientasi dalam kawasan ? 1 59 60 Apakah bangunannya sudah mempertimbangkan lokasi keberadaan aktivitas masyarakat lokal ? 5 55 60 60
36,2 23,8 60 org 3 57 orientasi 55,5 4,5 irama 47,5 12,5 tekstur 20 40 wujud 42 18
dimensi
Bahu Mall
Ya Tidak Jumlah ya tidak Apakah pengunjung merasakan bahwa bentuk bangunan sudah mengkonservasi energy? 4 56 60 Apakah masyarakat sekitarnya merasakan tampilan bangunannya berorientasi locus dan menampilkan karakter masyarakat  lokal? 11 49 60 60 Apakah pengunjung merasakan bahwa dimensi bangunan yang mempertimbangkan kondisi lingkungan? 20 40 60 Apakah bangunan arsitektur di kawasan BOB dirasakan berskala manusia, mempertimbangkan status sosial ekonomi masyarakat ? 2 58 60 60 Apakah pengunjung merasakan irama bangunannya dinamis, sesuai kondisi geografis dan klimatologi ? 47 13 60 Apakah pengunjung merasakan animasi kawasan sebagai melting pot berbagai lapisan masyarakat? 36 24 60 60 Apakah penggunaan bahan bangunan menggunakan material alami dan bahan - bahan ramah lingkungan ? 21 39 60 Apakah bangunannya mempertimbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru ? 3 57 60
60
Apakah warna bangunannya tidak menyilaukan dan memantulkan panas serta yang sering digunakan masyarakat 6 54 60 6 54 60
warna
Apakah Orientasi bangunan yang ramah lingkungan (termasuk tanggap bencana) dan kejelasan orientasi dalam kawasan ? 15 45 60 Apakah bangunannya sudah mempertimbangkan lokasi keberadaan aktivitas masyarakat lokal ? 1 59 60 60
14,3 45,7 60 org 8 52 orientasi 41,5 18,5 irama 12 48 tekstur 7,5 52,5
wujud
11 49
dimensi
Ruko Bahu Mall Ya Tidak Jumlah ya tidak Apakah pengunjung merasakan bahwa bentuk bangunan sudah mengkonservasi energy? 26 34 60 Apakah masyarakat sekitarnya merasakan tampilan bangunannya berorientasi locus dan menampilkan karakter masyarakat  lokal? 0 60 60 60 Apakah pengunjung merasakan bahwa dimensi bangunan yang mempertimbangkan kondisi lingkungan? 39 21 60 Apakah bangunan arsitektur di kawasan BOB dirasakan berskala manusia, mempertimbangkan status sosial ekonomi masyarakat ? 41 19 60 60 Apakah pengunjung merasakan irama bangunannya dinamis, sesuai kondisi geografis dan klimatologi ? 51 9 60 Apakah pengunjung merasakan animasi kawasan sebagai melting pot berbagai lapisan masyarakat? 45 15 60 60 Apakah penggunaan bahan bangunan menggunakan material alami dan bahan - bahan ramah lingkungan ? 32 28 60 Apakah bangunannya mempertimbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru ? 31 29 60
60
Apakah warna bangunannya tidak menyilaukan dan memantulkan panas serta yang sering digunakan masyarakat 45 15 60 45 15 60
warna Apakah Orientasi bangunan yang ramah lingkungan (termasuk tanggap bencana) dan kejelasan orientasi dalam kawasan ? 10 50 60 Apakah bangunannya sudah mempertimbangkan lokasi keberadaan aktivitas masyarakat lokal ? 5 55 60
60 30,8 29,2 60 org 13 47 wujud 40 20 dimensi 7,5 52,5 orientasi 48 12 irama 31,5 28,5
tekstur
Hotel Formosa
Ya Tidak Jumlah ya tidak Apakah pengunjung merasakan bahwa bentuk bangunan sudah mengkonservasi energy? 24 36 60 Apakah masyarakat sekitarnya merasakan tampilan bangunannya
berorientasi locus dan menampilkan karakter masyarakat  lokal? 12 48 60 60 Apakah pengunjung merasakan bahwa dimensi bangunan yang mempertimbangkan kondisi lingkungan? 37 23 60 Apakah bangunan arsitektur di kawasan BOB dirasakan berskala manusia, mempertimbangkan status sosial ekonomi masyarakat ? 9 51 60 60 Apakah pengunjung merasakan irama bangunannya dinamis, sesuai kondisi geografis dan klimatologi ? 40 20 60 Apakah pengunjung merasakan animasi kawasan sebagai melting pot berbagai lapisan masyarakat? 5 55 60 60 Apakah penggunaan bahan bangunan menggunakan material alami dan bahan - bahan ramah lingkungan ? 33 27 60 Apakah bangunannya mempertimbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru ? 28 32 60
60 Apakah warna bangunannya tidak menyilaukan dan memantulkan panas serta yang sering digunakan masyarakat 32 28 60 32 28 60
warna Apakah Orientasi bangunan yang ramah lingkungan (termasuk tanggap bencana) dan kejelasan orientasi dalam kawasan ? 21 39 60 Apakah bangunannya sudah mempertimbangkan lokasi keberadaan aktivitas masyarakat lokal ? 38 22 60
60 25,9 34,1 60 org 29,5 30,5 orientasi 22,5 37,5 irama 30,5 29,5 tekstur 18 42
wujud
23 37
dimensi
Apartement Lagoon Ya Tidak Jumlah ya tidak Apakah pengunjung merasakan bahwa bentuk bangunan sudah mengkonservasi energy? 31 29 60 Apakah masyarakat sekitarnya merasakan tampilan bangunannya
berorientasi locus dan menampilkan karakter masyarakat  lokal? 5 55 60 60 Apakah pengunjung merasakan bahwa dimensi bangunan yang mempertimbangkan kondisi lingkungan? 7 53 60 Apakah bangunan arsitektur di kawasan BOB dirasakan berskala manusia, mempertimbangkan status sosial ekonomi masyarakat ? 9 51 60 60 Apakah pengunjung merasakan irama bangunannya dinamis, sesuai kondisi geografis dan klimatologi ? 52 8 60 Apakah pengunjung merasakan animasi kawasan sebagai melting pot berbagai lapisan masyarakat? 22 38 60 60 Apakah penggunaan bahan bangunan menggunakan material alami dan bahan - bahan ramah lingkungan ? 33 27 60 Apakah bangunannya mempertimbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru ? 25 35 60 60 Apakah warna bangunannya tidak menyilaukan dan memantulkan panas serta yang sering digunakan masyarakat 29 31 60 29 31 60
warna Apakah Orientasi bangunan yang ramah lingkungan (termasuk tanggap bencana) dan kejelasan orientasi dalam kawasan ? 21 39 60 Apakah bangunannya sudah mempertimbangkan lokasi keberadaan aktivitas masyarakat lokal ? 32 28 60
60 24,6 35,4 60 org 18 42 wujud 8 52 dimensi 26,5 33,5 orientasi 37 23 irama 29 31
tekstur
Café Bahu Mall Ya Tidak Jumlah ya tidak Apakah pengunjung merasakan bahwa bentuk bangunan sudah mengkonservasi energy? 40 20 60 Apakah masyarakat sekitarnya merasakan tampilan bangunannya berorientasi locus dan menampilkan karakter masyarakat  lokal? 26 34 60 60 Apakah pengunjung merasakan bahwa dimensi bangunan yang mempertimbangkan kondisi lingkungan? 36 24 60 Apakah bangunan arsitektur di kawasan BOB dirasakan berskala manusia, mempertimbangkan status sosial ekonomi masyarakat ? 40 20 60 60 Apakah pengunjung merasakan irama bangunannya dinamis, sesuai kondisi geografis dan klimatologi ? 46 14 60 Apakah pengunjung merasakan animasi kawasan sebagai melting pot berbagai lapisan masyarakat? 37 23 60 60 Apakah penggunaan bahan bangunan menggunakan material alami dan bahan - bahan ramah lingkungan ? 33 27 60 Apakah bangunannya mempertimbangkan lingkungan alami, kondisi lokal dan lingkungan binaan baru ? 42 18 60
60
Apakah warna bangunannya tidak menyilaukan dan memantulkan panas serta yang sering digunakan masyarakat 30 30 60 30 30 60
warna Apakah Orientasi bangunan yang ramah lingkungan (termasuk tanggap bencana) dan kejelasan orientasi dalam kawasan ? 10 50 60 Apakah bangunannya sudah mempertimbangkan lokasi keberadaan aktivitas masyarakat lokal ? 9 51 60
60 31,6 28,4 60 org 9,5 50,5 orientasi 41,5 18,5 irama 37,5 22,5 tekstur 33 27 wujud 38 22 dimensi
Penilaian Atas Hasil Penelitian

## KESIMPULAN DAN SARAN

## Kesimpulan
Setelah  mencermati  hasil  analisa dan  penelitian  dapat  diambil  beberapa kesimpulan dan menjawab beberapa pertanyaan penelitian yang telah dirumuskan pada  Bab III yaitu Metode Penelitian, yaitu :
a) Dari  hasil  wawancara  responden dan  observasi  di  lokasi  penelitian, maka  diketahui  bahwa  unsur-unsur visual  bentuk  sangat  berperan  pada setiap  proses  ekspresi  arsitektur setiap  bangunan  yang  menjadi obyek penelitian di Kawasan Bussines On Boulevard (BOB).
b) Dari  hasil  wawancara  responden masyarakat  umum  kurang  mengerti mengenai  variabel  dan  indikator ekspresi arsitektur sehingga pertanyaan diarahkan agar jawabannya  ya  atau  tidak,  untuk responden  masyarakat  akademisi dan  profesional  dapat  memberikan jawaban  yang  lebih  mengena  pada ekspresi arsitektur. c) Dari  hasil  analisa  penelitian  bahwa tampilan bangunan yang berorientasi locus dan menampilkan karakter  masyarakat  lokal  sangat lemah  sehingga  pengunjung  tidak merasakan  berada  di  kota  Manado khususnya  dan  Sulawesi  Utara Umumnya.
d) Aspek-aspek yang berpengaruh terhadap  ekspresi  arsitektur  di Kawasan Bussines  On  Boulevard (BOB)  yang  terbaca  antara  lain  : variabel dimensi/ skala dan proporsi bangunan serta orientasi/posisi bangunan  relatif  sedikit  memenuhi unsur.    Variabel  irama  dan  warna bangunan  sudah  cukup  sedangkan variabel  tekstur,  warna,    sudah sebagian  memenuhi  unsur.  Apabila
di  rata-rata  dari  variable  dan indikator  penelitian  kawasan  BOB ini belum  memenuhi  kawasan  yang berwawasan ekowisata karena hanya  mencapai  kriteria  sebagian memenuhi unsur (52,31 %), sedangkan hasil wawancara mencapai  sedikit  memenuhi  unsur (45,3 %) e) Pada pengamatan ekspresi arsitektur  di  kawasan  BOB  melalui aspek  kualitas  bentuk  arsitektur sesuai  fungsi  bangunan  kurang terlihat nyata dikarenakan bangunan  berbentuk  ruko,  tetapi ada  yang  sudah  direnofasi  sesuai dengan fungsinya.
f) Ekspresi  arsitektur  di  Kawasan BOB  relatif  kuat  terbaca  sebagai kawasan  perniagaan.  Dari  total responden  yang  ada  semua  setuju bahwa  kawasan  BOB  memiliki ekspresi  arsitektur  fungsi  kawasan perniagaan sangat kuat.

## Saran
Kejelasan fungsi bangunan di Kawasan  BOB  melalui  ekspresi  arsitektur, dapat  memperkuat  tingkat  kejelasan  suatu wilayah  kota  dimana  bangunan  tersebut berada.  Kawasan  BOB  ini  berpeluang menjadi Landmark kota  Manado  karena menjadi  pusat  tujuan  masyarakat  manado khususnya,  Sulawesi  Utara  umumnya  dan para wisatawan nasional dan manca negara.
Hasil  dari  penelitian  ini  dengan mempertimbangkan  parameter  penelitian, diharapkan dapat menjadi dasar pertimbangan  dan  masukan  dalam  konsep proses  perencanaan  dan  penataan  bangunan ( guide  lines )  di  Kota  Manado  agar  sesuai dengan Branded Kota  Manado  yaitu  Kota Model Ekowisata.
Berkaitan  dengan  hal  tersebut  maka diusulkan :
a) Perlu  dibuatkan guide  lines dan diperdakan  sesuai  dengan Branded
Ya Tidak  % (menjawab Ya) % (menjawab Tidak) Wujud Arsitektur 18,25 41,75 30,42 69,58 Dimensi / Skala dan Proporsi 27 33 45,00 55,00 Irama 41 19 68,33 31,67 Tekstur 31,33 28,67 52,22 47,78 Warna 31,83 28,17 53,05 46,95 Orientasi / Posisi 14 46 23,33 76,67 45,39 54,61 Total
Kota  Manado  yaitu  Kota  Model Ekowisata. Selama belum adanya Perda Kota Manado yang sesuai branded Kota Manado maka dibuatkan SK Walikota dalam ijin membangun agar sudah mewajibkan pemenuhan unsur-unsur variabel dan indikator penelitian.