## Jurnal Talenta Sipil, 4(2), Agustus 2021, 170-175
Publisher by Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Batanghari ISSN 2615-1634 (Online), DOI 10.33087/talentasipil.v4i2.71

## Analisa Perbandingan Koefisien Harga Satuan Bahan Material Pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D

## Elvira Handayani, M. Nuklirullah, El Gafur
Fakultas Teknik Sipil Universitas Batanghari Jambi Correspondence email: Elvira.handayani2@yahoo.co.id, el.el_elgafur@yahoo.com
Abstrak. Untuk  menentukan  besarnya  biaya  bangunan  rancangan  pekerjaan  kosntruksi  dari  suatu  bangunan  gedung  diperlukan suatu  acuan  dasar.  Acuan  tersebut  adalah  analisa  biaya  konstruksi  yang  disusun  melalui  kegiatan  konstruksi  penelitian produktivitas  pekerja  di  lapangan  dan  bertujuan  untuk  meningkatkan  efisiensi  dan  efektivitas  kegiatan  konstruksi  suatu pembangunan. Analisa biaya konstruksi sering disebut dengan analisa harga satuan pekerjaan. Batasan masalah pada Penelitian ini adalah  Pengamatan  dilakukan  secara  langsung  pada  pekerjaan  Revitalisasi  Pasar  Rakyat  Desa  Tanjung  Type  D.  Penelitian  ini meninjau  pekerjaan  pasangan  dinding.  Bahan  material  yang  diamati  dan  dihitung  guna  membandingkan  koefisien  lapangan dengan koefisien Standar Nasional Indonesia. Harga satuan material yang dipakai adalah harga satuan yang mengacu pada harga aktual.  Dalam  penelitian  ini  mengukur  koefisien  bahan  dan  harga  satuan  yang  di  kerjakan  pada  pekerjaan  Revitalisasi  Pasar Rakyat  Desa  Tanjung  Type  D.  Tujuan  Penelitian  pada  Penelitian  ini;  Untuk  dapat  mengetahui  besarnya  nilai  koefisien  analisis harga  satuan  bahan  material  pada  pekerjaan  pasangan  dinding  bata.  Untuk  mengetahui  perbandingan  koefisien  harga  satuan lapangan dengan koefisien harga satuan Standar Nasional Indonesia (SNI 2016). Berdasarkan pengamatan di lapangan, didapatkan besarnya koefisien  harga  satuan  material dinding  dan plesteran pada Pekerjaan  Revitalisasi Pasar  Rakyat  Desa Tanjung Type D adalah Koefisien harga satuan material untuk pekerjaan 1 m² pasangan dinding bata adalah: 63 Bata,10,569 Kg Portland Cement (PC), 0,0395 m³ Pasir, dan 5,284 l air. Koefisien harga satuan material untuk pekerjaan 1 m² plesteran dinding bata adalah: 6,171 Kg Portland Cement (PC), 0,0237 m³ Pasir, dan 3,086 l air. Perbandingan Harga Material dinding dan plesteran untuk Pekerjaan Revitalisasi  Pasar  Rakyat  Desa  Tanjung  Type  D  adalah  sebagai  berikut  :  Pekerjaan  Pasangan  Dinding  Bata  Bangunan  Utama harga total analisa di Lapangan lebih kecil di bandingkan SNI 2016 dengan selisih Rp. 4.694.581,92 . Pekerjaan Plesteran Dinding Bata Bangunan Utama harga total analisa di Lapangan lebih kecil di bandingkan SNI 2016 dengan selisih Rp. 331.365,60 .
Kata Kunci : Harga Satuan Pekerjaan, AHSP 2016, Bahan Material, SNI 2016

## PENDAHULUAN
Dalam  pelaksanaan  suatu  kegiatan  konstruksi,  masalah  yang  berkaitan  dengan  tenaga  kerja,  upah  dan  bahan merupakan  hal  penting  yang  perlu  diperhitungkan.  Pekerjaan  sekecil  apapun  apabila  tidak  didukung  dengan  tenaga kerja yang berkemampuan baik dan bahan material yang bermutu baik, tidak akan memberikan hasil yang maksimal dan memuaskan dalam sebuah kegiatan konstruksi. Bahkan akibat penggunaan bahan material konstruksi yang kurang tepat bisa mengakibatkan kerugian yang besar pada kegiatan konstruksi.
Di  dalam  menganalisa  harga  satuan  bahan  material  digunakan  suatu  metode  yaitu  metode  SNI  (Standar Nasional  Indonesia).  Prinsip  mendasar  pada  metode  SNI  adalah  daftar  koefisien  bahan,  upah  kerja  dan  alat  sudah ditetapkan.  Sedangkan  dalam  menganalisa  upah  berdasarkan  produktivitas  digunakan  metode  pengamatan  langsung. Metode ini digunakan untuk mengetahui kondisi yang sebenarnya terjadi di lapangan.

## Landasan Teori Analisa Harga Satuan Pekerjaan
Analisa harga satuan pekerjaan adalah suatu cara perhitungan harga satuan pekerjaan konstruksi yang dijabarkan dalam  perkalian  kebutuhan  bahan  bangunan,  upah  kerja,  dan  peralatan  dengan  harga  bahan  bangunan,  standar pengupahan pekerja dan harga sewa/beli peralatan untuk menyelesaikan per satuan pekerjaan konstruksi.

## Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D
Dalam skema diatas dijelaskan bahwa untuk mendapatkan harga satuan pekerjaan maka harga satuan bahan, harga satuan  tenaga,  dan  harga  satuan  alat  harus  diketahui  terlebih  dahulu  yang  kemudian  dikalikan  dengan  koefisien  yang telah ditentukan sehingga akan didapatkan perumusan sebagai berikut :
Upah   : harga satuan upah x koefisien (analisa upah) Bahan   : harga satuan bahan x koefisien (analisa bahan) Alat : harga satuan alat x koefisien (analisa alat) maka didapat :

## HARGA SATUAN PEKERJAAN = UPAH + BAHAN + PERALATAN ……... (1)

## Analisa Bahan dan Upah
Yang  dimaksud  dengan  analisa  bahan  suatu  pekerjaan,  ialah  yang  menghitung  banyaknya/volume  masing- masing  bahan,  serta  besarnya  biaya  yang  dibutuhkan.  Sedangkan  yang  dimaksud  dengan  analisa  upah  suatu pekerjaan  ialah,  menghitung  banyaknya  tenaga  yang  diperlukan,  serta  besarnya  biaya  yang  dibutuhkan  untuk pekerjaan tersebut. (H.bachtiar,1993)

## Koefisien Harga Bahan Material
Koefisien harga bahan material adalah suatu nilai yang berupa faktor pengali untuk satuan harga bahan material. Angka-angka koefisien yang terdapat dalam buku analisa terdiri dari pecahan-pecahan atau angka-angka satuan untuk bahan material. Kedua faktor tersebut adalah untuk menganalisa harga (biaya) yang diperlukan dalam membuat harga satuan pekerjaan bangunan. Dari berbagai asumsi dan hasil pengamatan lapangan  yang dilakukan oleh para ahli dan pihak terkait maka terciptalah suatu analisa baru tentang koefisien harga satuan dengan berbagai versi.

## Daftar Harga Satuan Bahan Material
Istilah  yang  harus  dipahami  dalam  penyusunan  anggaran  biaya  kegiatan  pekerjaan  pada  bahasan  ini  adalah Harga Satuan Bahan.
Di  bawah  ini  dijelaskan  tersebut,  sesuai  dengan  contoh  cara  menghitung  harga  satuan  pekerjaan  untuk  1  m³ pasang beton dengan campuran 1 PC : 2 Pasir : 3 Kerikil (disesuaikan daftar harga satuan bahan dan upah pada daerah Muaro Jambi)
 Daftar Harga Satuan Bahan
Kerikil (Agregat Kasar) Rp. 350.000 / m³ Pasir (Agregat Halus) Rp. 200.000 / m³ Semen Tipe I (50 kg) Rp. 70.000 /zak Sumber: Toko Material sekitar Muaro Jambi, 2018

## Analisa Standar Nasional Indonesia
Dalam tiap jenis pekerjaan yang terdapat dalam analisa ini tercantum nilai koefisien yang paten. Ada dua macam kelompok angka koefisien dalam analisa yaitu:
1. Pecahan atau angka satuan untuk bahan.
2. Pecahan atau angka satuan untuk upah kerja
Pecahan atau angka satuan tersebut digunakan untuk:
a. Kalkulasi bahan yang dibutuhkan.
b. Kalkulasi upah kerja yang mengerjakan.
Dalam analisa SNI kelompok angka koefisien hanya terdiri dari pecahan angka satuan bahan dan untuk satuan upah  digunakan  satuan  yang  dikeluarkan  oleh  Dinas  Kimpraswil.  Berikut  dijelaskan  satuan  bahan  untuk  1  m³ pasangan beton K-100 berdasarkan analisa SNI (Badan Standarisasi Nasional, 2016).
247 kg | Semen Tipe I (1 kg) Rp. 1.400 = Rp. 345.800,00 0,6207 m³ | Pasir (Agregat Halus) Rp. 200.000 = Rp. 124.142,86 0,74 m³ | Kerikil (Agregat Kasar) Rp. 350.000 = Rp. 259.000,00 215 l | Air Rp. 21 = Rp. 4.515,00 + Bahan = Rp. 733.457,86 Sumber: Toko Material sekitar Muaro Jambi, 2018

## Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D

## Analisa Bahan Material
Dalam menentukan koefisien harga bahan maka diperlukan suatu analisis bahan material. Untuk analisis bahan satuan analisa yang digunakan terdiri dari m³ (meter kubik) untuk menghitung m² (meter persegi) untuk menghitung luas, m¹ (meter) untuk menghitung panjang.

## Harga Satuan Bahan
Yang  dimaksud  dengan  bahan  atau  material  adalah  besarnya  jumlah  bahan  yang  dibutuhkan  untuk menyelesaikan bagian pekerjaan dalam satu kesatuan pekerjaan. Memasang besi beton polos 1 Kg diperlukan bahan . 1,0500 kg | Besi beton polos 0,0150 kg | Kawat beton
Andai volume memasang besi beton polos bukan 1 kg, melainkan sejumlah 20,65 kg, maka, jumlah bahan yang dibutuhkan sebagai berikut:
Besi beton polos = 20,65 x 1,05 kg = 21,683 kg Kawat beton = 20,65 x 0,015 kg = 0,31 kg
Analisa  bahan  suatu  pekerjaan  adalah  menghitung  banyaknya  /volume  masing-masing  bahan,  serta  besarnya biaya yang dibutuhkan. Dari uraian pasangan besi beton polos 1 kg diatas, jika dimasukkan harga satuan maka didapat harga satuan bahan.
1,0500 kg | Besi beton polos Rp. 12.000 = Rp. 12.600,00 0,0150 kg | Kawat beton Rp. 18.000 = Rp. 270,00

## METODE
Adapun tahapan dari penelitian ini adalah sebagai berikut:
Gambar 2 . Bagan Alir Penelitian Sumber: Hasil Analisa 2019

## Pengumpulan Data
Pengumpulan  data  ini  diperoleh  dari  survey  langsung  di  lapangan  dan  dari  instansi  terkait.  Data-data  yang dimaksudkan adalah data primer dan data sekunder sebagai berikut :
1. Data Primer
Dimana data tersebut diperoleh langsung dari lapangan pekerjaan konstruksi bangunan Revitalisasi Pasar Tanjung. Data inilah yang nantinya akan digunakan untuk menghitung besarnya angka koefisien bahan material.
Adapun data primer menggunakan metode sebagai berikut :
a. Harga Bahan Material
Pendataan  nilai  harga  bahan  material  yang  terdapat  pada  kegiatan  pekerjaan  Revitalisasi  Pasar  Rakyat  Desa Tanjung Type D di dapat berdasarkan hasil survei Toko bahan Material di Muaro Jambi.
b. Untuk Pekerjaan Dinding Bata dibutuhkan 10,65 ember adukan mortar untuk mengerjakan 1 m².
c. Untuk Pekerjaan Plesteran Dinding Bata dibutuhkan 6,35 ember adukan mortar untuk mengerjakan 1 m².
d. Volume Ember adukan mortar yang digunakan kapasitas 5 Liter.
1/3 x 3,14 x t x (R² + (R x r) + r² )
= 1/3 x 3,14 x 17 x ( 12² + ( 12 x 8 ) + 8² )
= 5409,173 cm³ = 0,0054 m³
Gambar 3. Ilustrasi Ember
Sumber : Hasil Analisa 2019
2. Data Sekunder
Data  yang  didapat  dari  instansi  terkait  maupun  dari  referensi  yang  diperlukan  yang  diperoleh  berdasarkan pengalaman  lapangan  yang  sudah  dilakukan  oleh  tenaga  ahli.  Di  sini  disajikan  data  sekunder  utama  yaitu  daftar analisa bahan material Standar Nasional Indonesia.
Adapun data sekunder antara lain :
a. Gambar Kerja
Gambar Kerja di dapat dari pihak konsultan perencana dan juga kontraktor pelaksana pada kegiatan pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D.
b. Analisa Harga Satuan Pekerjaan
Analisa Harga Satuan Pekerjaan atau Rencana Anggaran Biaya (RAB) di dapat dari pihak konsultan perencana pada kegiatan pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D.
c. Jumlah Material
Jumlah bahan Material yang terdapat pada kegiatan pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D di dapat berdasarkan Data yg didapat dari Konsultan.
d. Volume Pekerjaan Dinding Bata Bangunan Utama 679,98 m².
e. Volume Pekerjaan Plesteran Dinding Bangunan Utama 2.116 m².

## HASIL DAN PEMBAHASAN Perhitungan Koefisien Material
Perhitungan  koefisien  Bahan  Material  didapat  setelah  melakukan  survey  pengamatan  dan  penelitian  di lapangan.  Pada  penelitian  ini  jenis  pekerjaan  yang  diteliti  adalah  pekerjaan  pemasangan  dinding  batu  bata  dan plesteran dinding di lokasi Pasar Tanjung.

## Perbandingan Koefisien Material di Lapangan dan SNI Tahun 2016
Dari  hasil  perhitungan  diatas,  maka  dapat  dilakukan  perbandingan  koefisien  bahan  dilapangan  dengan  SNI tahun 2016, berikut koefisien bahan dilapangan dan SNI 2016.
Tabel 1 Nilai Koefisien Material di Lapangan dan SNI Tahun 2016
No. Jenis Bahan Pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung TYPE D SNI Lapangan I. Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Bangunan Utama 1. Bata 70 Buah 63 Buah 2. Portland Cement (PC) 11,5 Kg 10,569 Kg 3. Pasir 0,043 m³ 0,0395 m³ 4. Air 5,75 l 5,284 l II. Pekerjaan Plesteran Dinding Bata Bangunan Utama 1. Portland Cement (PC) 6,24 Kg 6,171 Kg 2. Pasir 0,024 m³ 0,0237 m³ 3. Air 3,12 l 3,086 l

## Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D
Koreksi atau tingkat perbedaan yang terjadi antara koefisien lapangan dengan koefisien SNI tahun 2016 sebagai berikut :
1. Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Bangunan Utama
 Bata 63 / 70 = 0,9
 Semen 10,569 / 11,5 = 0,919
 Pasir 0,0395 / 0,043 = 0,919
 Air 5,284 / 5,75 = 0,919
2. Pekerjaan Plesteran Dinding Bata Bangunan Utama
 Semen 6,171 / 6,24 = 0,989
 Pasir 0,0237 / 0,024 = 0,988
 Air 3,086 / 3,12 = 0,989
Dari  Perhitungan  diatas,  maka  dapat  diperoleh  perbandingan  koefisien  SNI  tahun  2016  dengan  koefisien  di lapangan.
Tabel 2. Perbandingan Koefisien Material di Lapangan dan SNI Tahun 2016 No. Jenis Bahan Pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung TYPE D SNI Lapangan I. Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Bangunan Utama 1. Bata 1 0,900 2. Portland Cement (PC) 1 0,919 3. Pasir 1 0,919 4. Air 1 0,919 II. Pekerjaan Plesteran Dinding Bata Bangunan Utama 1. Portland Cement (PC) 1 0,989 2. Pasir 1 0,988 3. Air 1 0,989
Sumber : Data Olahan Tahun 2019

## Harga Satuan Material Dinding dan Plesteran Koefisien Lapangan
Berikut perhitungan harga satuan material sesuai dengan koefisien berdasarkan pengamatan di lapangan.
Tabel 3. Harga Satuan Material 1 m² Dinding dan Plesteran di Lapangan
No. Jenis Bahan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga (Rp) (Rp) I. Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Bangunan Utama 1. Bata 63 Buah Rp. 700,00  Rp. 44.100,00 2. Portland Cement (PC) 10,569 Kg Rp. 1.400,00  Rp. 14.796,60 3. Pasir 0,0395 m³ Rp. 200.000,00  Rp. 7.900,00 4. Air 5,284 l Rp. -  Rp. - Jumlah Harga Bahan Rp. 66.796,60 II. Pekerjaan Plesteran Dinding Bata Bangunan Utama 1. Portland Cement (PC) 6,171 Kg Rp. 1.400,00  Rp. 8.639,40 2. Pasir 0,0237 m³ Rp. 200.000,00  Rp. 4.740,00 3. Air 3,086 l Rp. -  Rp. - Jumlah Harga Bahan Rp. 13.379,40
Sumber : Data Olahan Tahun 2019

## Perbandingan Harga Satuan di Lapangan dengan SNI 2016
Setelah dilakukan perhitungan koefisien Material sesuai dengan dilapangan dan kemudian didapat perbandingan koefisien  dilapangan  dengan  SNI  2016,  selanjutnya  dilakukan  perbandingan  harga  dengan  menggunakan  koefisien yang  telah diamati di lapangan dengan  koefisien SNI 2016. Agar dapat diketahui  selisih  harga satuan kegiatan yang ada di lapangan dengan SNI 2016.

## Perbandingan Analisa Anggaran Biaya Material Berdasarkan Pengamatan di Lapangan dengan Metode SNI
Berdasarkan  hasil  perhitungan  didapatkan  perbandingan  antara  Analisa  Anggaran  Biaya  material  di  Lapangan dengan SNI sebagai berikut:

## Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D
Tabel 4 Perbandingan Analisa Anggaran Biaya Dinding dan Plesteran Pasar Tanjung berdasarkan Koefisien Lapangan dan SNI 2016.
1. Pekerjaan Dinding Bata Bangunan Utama 679,98 m ² Rp. 73.700,00 Rp. 66.796,00 2. Pekerjaan Plesteran Dinding Bangunan Utama 2.116,00 m ² Rp. 13.536,00 Rp. 13.379,40 No. Pekerjaan Vol. Sat. Harga Satuan SNI 2016 Lapangan 1. Pekerjaan Dinding Bata Bangunan Utama 679,98 m ² Rp. 73.700,00 Rp. 50.114.526,00 2. Pekerjaan Plesteran Dinding Bangunan Utama 2.116,00 m ² Rp. 13.536,00 Rp. 28.642.176,00 Rp. 78.756.702,00 SNI 2016 SNI 2016 Harga Satuan Jumlah Harga Total No. Pekerjaan Vol. Sat.
1. Pekerjaan Dinding Bata Bangunan Utama 679,98 m ² Rp. 66.796,00 Rp. 45.419.944,08 2. Pekerjaan Plesteran Dinding Bangunan Utama 2.116,00 m ² Rp. 13.379,40 Rp. 28.310.810,40
Rp. 73.730.754,48 Total No. Pekerjaan Vol. Sat. Harga Satuan Jumlah Harga Lapangan Lapangan

## Sumber : Data Olahan Tahun 2019

## SIMPULAN
Berdasarkan  pengamatan  di  lapangan,  didapatkan  besarnya  koefisien  harga  satuan  material  dinding  dan plesteran pada Pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D :
1. Koefisien harga satuan material untuk pekerjaan 1 m² pasangan dinding bata adalah:
 63 Bata;
 10,569 Kg Portland Cement (PC);
 0,0395 m³ Pasir; dan
 5,284 l air.
2. Koefisien harga satuan material untuk pekerjaan 1 m² plesteran dinding bata adalah:
 6,171 Kg Portland Cement (PC);
 0,0237 m³ Pasir; dan
 3,086 l air.
3. Perbandingan Harga Material dinding dan plesteran untuk Pekerjaan Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D adalah sebagai berikut :
a. Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Bangunan  Utama harga total  analisa di Lapangan lebih  kecil di bandingkan SNI 2016 dengan selisih Rp. 4.694.581,92 .
b. Pekerjaan Plesteran Dinding Bata Bangunan  Utama harga total analisa di  Lapangan lebih  kecil di bandingkan SNI 2016 dengan selisih Rp. 331.365,60.

## DAFTAR PUSTAKA
Azwar, Syifuddin. 2007. Sikap Manusia Teori dan Pengukurannya . Yogyakarta: Pustaka Pelajar. Bachtiar, H. Ibrahim. 1993. Rencana dan Estimate Real of Cost. Jakarta: Bumi Aksara. Dinas Pekerjaan Umun dan Perumahan Rakyat. 2016. Daftar Harga Upah dan Bahan; Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan . Jambi.
Djojowirono, Sugeng. 1984. Manajemen Konstruksi I. Yogyakarta: Andi. Sastraatmadja, Soedrajat A. 1993. Analisa Anggaran Biaya Pelaksanaan . Bandung: Nova.
Soeharto, Imam 1997. Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional, Penerbit Erlangga – Jakarta Gambar Kerja. 2018 . Revitalisasi Pasar Rakyat Desa Tanjung Type D : CV. Jasco