## RISET & JURNAL AKUNTANSI
Volume 3 Nomor 2, Agustus 2019 https://doi.org/10.33395/owner.v3i2.127 e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507

## Pengaruh TATO, DER dan Current Ratio terhadap ROA pda Perusahaan Property dan Real Estate
Trisha Wanny Universitas Prima
Indonesia
Medan, Indonesia trishawanny@gmail.com
Merrisa Universitas Prima Indonesia Medan, Indonesia 12merrisaxie@gmail.com Jenni Universitas Prima
Indonesia Medan, Indonesia Jtanzil75@gmail.com
Erlin
Universitas Prima Indonesia Medan, Indonesia Erlinphen97@gmail.com Lau Yeni Universitas Prima Indonesia Medan, Indonesia
Lauyeni940@gmail.com
Isna Asdiani Nasution Universitas Prima Indonesia Medan,
Indonesia Isnanasution@gmail.com

## ABSTRAK
Penelitian  ini  dilakukan  pada  perusahaan  property  dan  real  estate  yang  tercatat  di  Bursa  Efek Indonesia.  Penelitian  ini  bertujuan  untuk  menguji  dan  menganalisis  pengaruh total  asset  turnover , debt  to  equity  ratio dan current  ratio terhadap return  on  asset .  Metode  penelitian  yang  digunakan dalam  penelitian  ini  menggunakan  metode  pendekatan  deduktif,  jenis  penelitian  adalah  kuantitatif yang  bersifat  deskriptif.  Jumlah  populasi  dalam  penelitian  ini  berjumlah  49  perusahaan  dengan menggunakan teknik purposive sampling sehingga sampel menjadi 31 perusahaan. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode regresi linier berganda dan uji asumsi klasik. Hasil penelitian ini menunjukkan secara simultan Total Asset Turn Over , Debt to Equity Ratio dan Current Ratio berpengaruh terhadap ROA pada perusahaan Property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek  Indonesia  periode  2014-2017,  dengan  hasil  F hitung =  37,488>F tabel =  2,68 dan  signifikan  0,000< 0,05.  Secara  parsial  1)  TATO  berpengaruh  positif  signifikan  terhadap  ROA ,  2) DER berpengaruh negative  dan  signifikan  terhadap ROA  dan  3)  CR  tidak  berpengaruh  terhadap  ROA.  Hasil  analisis koefisien  determinasi  diperoleh  nilai Adjusted R 2 sebesar  0,471  yang  artinya  variasi  variabel  ROA yang  dapat  dijelaskan  oleh  variasi  variabel  TATO,  DER  dan  CR  adalah  sebesar  47,1%  sedangkan sisanya sebesar 52,9% dijelaskan oleh variabel bebas lainnya.
Kata Kunci : Total Asset Turn Over, Debt to Equity Ratio, Current Ratio dan Return on Asset

## ABSTRACT
This research was conducted on property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange. This study aims to examine and analyze the effect of total asset turnover, debt to equity ratio and current ratio to return on assets. The research method used in this study uses the deductive approach,  the  type  of  research  is  quantitative  descriptive.  The  total  population  in  this  study amounted  to  49  companies  using  purposive  sampling  technique  so  that  the  sample  became  31 companies.  The  analytical  method  used  in  this  study  is  multiple  linear  regression  methods  and classical assumption tests. The results of this study show simultaneously Total Asset Turn Over, Debt to Equity Ratio and Current Ratio affect ROA on Property and real estate companies listed on the  Indonesia  Stock  Exchange  for  the  period  2014-2017,  with  the  results  of  Fcount  =  37,488> Ftable = 2.68 and significant 0,000 <0,05. Partially 1) TATO has a significant positive effect on

## RISET & JURNAL AKUNTANSI
Volume 3 Nomor 2, Agustus 2019 https://doi.org/10.33395/owner.v3i2.127 e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
ROA, 2) DER has a negative and significant effect on ROA and 3) CR does not affect ROA. The results  of  the  analysis  of  the  determination  coefficient  obtained  the  adjusted  R2  value  of  0.471, which  means  that  the  variable  variation  of  ROA  which  can  be  explained  by  variations  in  the variables TATO, DER and CR is equal to 47.1% while the remaining 52.9% is explained by other independent variables.
Keywords :Total Asset Turn Over, Debt to Equity Ratio, Current Ratio and Return on Asset

## I.    PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Bursa  Efek  Indonesia  telah  menjadi bagian    penting    dari    berkembangnya perekonomian    Indonesia.  Bursa    Efek Indonesia    sebagai    salah  satu  pasar modalyang dapat dijadikan alternatif pendanaan  bagi  semua  sektor  perusahaan  di Indonesia.  Salah  satu  alternatif  pendanaan adalah  melalui  penerbitan  dan      penjualan saham di Pasar Modal atau Bursa Efek. Dalam pasar modal memungkinkan investor membuat pilihan  atas  investasi yang  diinginkan  sesuai dengan  risiko  dan  tingkat  keuntungan  yang diharapkan.
Laporan  keuangan  dapat  dijadikan sebagai  acuan  dalam  rangka  menilai  kinerja perusahaan  melalui  efisiensi  dari  aktivitas dalam  menghasilkan  keuntungan.  Apabila suatu  informasi  disajikan  dengan  benar, informasi  tersebut  sangat  berguna  bagi perusahaan dalam pengambilan keputusan dan untuk  mengetahui  kinerja  perusahaan.  Untuk mengukur seberapa besar keberhasilan perusahaan dalam memperoleh tingkat pengembalian atas laba maka perlu dilakukan analisis keuangan dengan rasio Profitabilitas.
Rasio profitabilitas adalah kemampuan perusahaan  menghasilkan  laba  pada  suatu periode tertentu. Pada penelitian ini menggunakan Return  On  Asset (ROA)  yang diukur  berdasarkan  perbandingan  antara  laba bersih  setelah  pajak  dengan  total  aktiva perusahaan. Semakin tinggi perbandingan laba bersih  terhadap  total  aktiva  maka  akan semakin baik bagi perusahaan berarti perusahaan  telah  memanfaatkan  aktiva  yang
ada dengan baik untuk menghasilkan keuntungan.  Semakin  tinggi Return  On  Asset suatu  perusahaan  maka  dapat  dikatakan profitabilitas  perusahaan  tersebut  semakin bagus.  Sebaliknya,  jika  menurun  maka profitabilitas perusahaan tersebut juga menurun. Profitabilitas disini adalah kemampuan  perusahaan  untuk  menghasilkan laba  yang  semakin  tinggi  rasio  tersebut diperusahaan maka akan dipandang baik untuk para investor menanamkan modalnya diperusahaan  tersebut.  Ada  beberapa  faktor yang  mempengaruhi  rentabilitas  antara  lain total  asset  turnover , debt  to  equity  ratio dan current ratio . Total  Assets  Turnover merupakan perbandingan  antara  penjualan  bersih  dengan total  aktiva  dalam  perusahaan.  Jadi  semakin besar  rasio  ini  maka  semakin  baik  berarti bahwa  aktiva  dapat  lebih  cepat  berputar  dan meraih  laba,  sehingga  menunjukkan  semakin efisien penggunaan keseluruhan aktiva dalam menghasilkan penjualanatau jumlah aset yang sama  dapat  memperbesar  volume  penjualan apabila Total  Assets  Turnover ditingkatkan atau diperbesar.
Rasio leverage adalah  rasio  yang digunakan  untuk  mengukur  seberapa  besar aktiva  yang  dimiliki  perusahaan  berasal  dari hutang atau modal, sehingga dengan rasio ini dapat  diketahui  posisi  perusahaan  dan kewajibannya yang bersifat tetap kepada pihak lain  serta  keseimbangan  nilai  aktiva  tetap dengan  modal  yang  ada.  Penggunaan  hutang mengakibatkan peningkatan porsi laba perusahaan  yang  semakin  tinggi  nilai  dan harga sahamnya. Semakin meningkat
RISET & JURNAL AKUNTANSI Volume 3 Nomor 2, Agustus 2019 https://doi.org/10.33395/owner.v3i2.127 e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
penggunaan hutang ( debt to equity ratio ) maka ketika  kondisi  ekonomi  semakin  memburuk misalnya  penjualan  semakin  menurun  maka akan menyebabkan penurunan pada return on asset .
Rasio  Likuiditas  ialah  aktiva  yang diperdagangkan  dalam  suatu  pasar  yang  aktif sehingga akibatnya dapat dengan cepat diubah menjadi  kas  likuiditas  sangat  penting  bagi perusahaan, jika berada dalam keadaan likuid, maka  kesempatan  untuk  memperoleh  laba yang  besar.  Jika  tidak  dalam  keadaan  likuid, maka untuk memperoleh laba pada perusahaan tersebut  terbatas. Semakin meningkat current ratio menunjukkan perusahaan dalam keadaan likuid sehingga dapat menyebabkan peningkatan pada return on asset .
Penelitian terdahulu juga menunjukkan adanya  pengaruh  positif  signifikan  secara parsial Current Ratio dan Debt to Equity Ratio terhadap return on asset oleh Mahardhika dan Marbun  (2016)  dan  peneliti  lainnya  Pranata, dkk  (2014)  juga  membuktikan  adanya pengaruh  positif  signifikan Total  Aset Turnover terhadap ROA.
Berdasarkan  uraian  diatas,  maka peneliti  tertarik  untuk  melakukan  penelitian dengan judul “ PengaruhTotal Asset Turnover,  Debt  to  Equity  Ratiodan  Current Ratio  Terhadap  Return  On  AssetPada Perusahaan  Property  dan  Real  Estate  yang Tercatatdi  Bursa  Efek  Indonesia  Periode 2014-2017 ”.

## 1.2 Tujuan Penelitian
Adapun  yang  yang  menjadi  tujuan penelitian ini adalah :
1. Untuk menguji dan menganalisis pengaruh total  asset  turnover , debt  to equity  ratio dan current  ratio secara parsial  terhadap return  on  asset pada perusahaan property dan real estate yang tercatatdi  Bursa  Efek  Indonesia  periode 2014-2017.
2. Untuk menguji dan menganalisis pengaruh total  asset  turnover , debt  to equity  ratio dan current  ratio secara simultan  terhadap return  on  asset pada perusahaan property dan real estate yang tercatat  di  Bursa  Efek  Indonesia  periode 2014-2017

## 1.3. Permasalahan
Adapun permasalahan dalam penelitian ini adalah :
1. Kenaikan total asset turnover dan current ratio tidak selalu diikuti dengan kenaikan return  on  asset pada  perusahaan property dan real estate yang tercatat di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017.
2. Kenaikan debt  to  equity ratio tidak selalu diikuti  dengan  penurunan return  on  asset pada  perusahaan  property  dan  real  estate yang  tercatat  di  Bursa  Efek  Indonesia periode 2014-2017.

## II. Kajian Pustaka

## 2.1 Total Assets Turn Over
Menurut Syaifullah (2014:177) “ Total Asset  Turnover menunjukkan  kemampuan manajemen  mengelola  seluruh  investasi (aktiva) guna menghasilkan penjualan.”
Menurut  Sinaga  (2014:242),“semakin besar rasio ini semakin baik karena perusahaan tersebut  dianggap  efektif  dalam  mengelola asetnya.” Menurut Sartono (2015:120), perputaran total aktiva, menunjukkan bagaimana efektivitas perusahaan menggunakan  keseluruhan  aktiva  untuk menciptakan penjualan dan mendapatkan laba. 2.2. Debt to Equity Ratio
Menurut Sugiono dan Untung (2016:60), rasio  DER  merupakan  salah  satu  rasio  yang penting  karena  berkaitan  dengan  masalah trading  on  equity  yang  dapat  memberikan pengaruh  positif  maupun  negative  terhadap
rentabilitas  modal  sendiri  dari  perusahaan tersebut.
Menurut  Jusuf  (2014:60-61),  secara umum dapat  dikatakan bahwa semakin tinggi rasio  ini,  semakin  besar  risiko  kreditor (termasuk bank). DER lebih besar dari 1 (satu) menunjukkan  bahwa  sumber  pembiayaan aktiva  perusahaan  lebih  banyak  berasal  dari utang dibandingkan dengan modal sendiri.
Menurut Sudana (2011:159) ketika utang yang  digunakan  melampaui  jumlah  tertentu, kemampuan  perusahaan  untuk  menghasilkan laba  lebih  kecil  dibandingkan  dengan  suku bunga yang dibayar oleh perusahaan.
2.3. Current Ratio
Menurut
Syahyunan (2013:93), “ current ratio untuk menghitung kemampuan perusahaan  dalam  membayar  kewajiban jangka  pendek  dengan  asset  lancar  yang tersedia.”
Menurut Hery (2015:179), “berdasarkan hasil perhitungan rasio, perusahaan  yang  memiliki  rasio  lancar  yang kecil  mengindikasikan  bahwa  perusahaan tersebut  memiliki  modal  kerja  (aset  lancar) yang  sedikit  untuk  membayar  kewajiban jangka  pendeknya.  Dalam  praktik,  standar rasio lancar yang baik adalah 200% atau 2:1.
Menurut Horne dan Wachowicz (2014:254)  profitabilitas  berbanding  terbalik dengan  likuiditas.  Peningkatan  likuiditas biasanya dibayar dengan penurunan profitabilitas.
2.4. Return On Asset Menurut  Hery  (2015:228), Return  on asset merupakan  rasio  yang  menunjukkan seberapa besar kontribusi aset dalam menciptakan  laba  bersih.  Dengan  kata  lain, rasio  ini  digunakan  untuk  mengukur  seberapa besar jumlah laba bersih yang akan dihasilkan dari  setiap  rupiah  dana  yang  tertanam  dalam total asset”.
Menurut  Sudana  (2011:22),  menyatakan bahwa  “ Return on asset menunjukkan
kemampuan  perusahaan  dagang  menggunakan seluruh aktiva yang dimiliki untuk menghasilkan  laba  setelah  pajak.  Rasio  ini penting bagi pihak manajemen untuk mengevaluasi efektivitas dan efisiensi manajemen  perusahaan  dalam  mengelola seluruh  aktiva  perusahaan.  Semakin  besar return  on  asset ,  berarti  semakin  efisien penggunaan aktiva perusahaan atau dengan kata lain  dengan  jumlah  aktiva  yang  sama  bisa dihasilkan  laba  yang  lebih  besar  dan sebaliknya”.

## III Metode Penelitian 3.1. Pendekatan Penelitian
Pendekatan penelitian yang digunakan adalah penelitian deduktif. Menurut Sujarweni (2014:12), penelitian deduktif adalah penelitian  yang  mempunyai  sifat  umum menjadi  khusus  artinya  penelitian  ini  harus diawali  dengan  adanya  sebuah  teori  yang sudah  ada,  kemudian  diadakan  penelitian untuk  membuktikan  teori  yang  sudah  ada tersebut.
3.2. Jenis Penelitian
Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian  kuantitatif.  Menurut  Sujarweni (2014:6),  penelitian  kuantitatif  adalah  jenis penelitian  yang  menghasilkan  penemuan- penemuan yang  dapat  dicapai  dengan menggunakan prosedur-prosedur statistik atau cara-cara lain dari kuantifikasi (pengukuran). 3.3. Sifat Penelitian
Sifat penelitian yang digunakan adalah penelitian  deskriptif.  Menurut  Sujarweni (2014:11), penelitian deskriptif adalah penelitian  yang  dilakukan  untuk  mengetahui nilai  masing-masing  variabel,  baik  satu variabel  atau  lebih  sifatnya  independen  tanpa membuat  hubungan  maupun  perbandingan dengan variabel yang lain.

## 3.4. Populasi dan Sampel
Populasi yang digunakan dalam penelitian  ini  adalah  semua  perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar ( listed ) di  Bursa  Efek  Indonesia  sejak  tahun  2014 sampai  dengan  tahun  2017.  Jumlah  populasi dalam  penelitian  ini  adalah  berjumlah  49 perusahaan.
Teknik  pengambilan  sampel  dalam penelitian ini adalah berdasarkan samplingpurposive .  Adapun  kriteria-kriteria dalam  pemilihan  sampel  adalah  sebagai berikut:
Tabel 1Tabel Pemilihan Sampel No Keterangan Jumlah 1. Perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI 49 2. Perusahaan Property dan Real Estate yang tidak publish laporan keuangan di Bursa Efek Indonesia tahun 2014-2017 secara berturut- turut (8) 3. Perusahaan Property dan Real Estate yang  rugi  selama  tahun 2014-2017 secara berturut-turut (10) Jumlah sampel penelitian 31
Total  jumlah  sampel  yang  digunakan dalam  penelitian  ini  yaitu  124  sampel  yang diambil  dari  jumlah  sampel  31  perusahaan dikalikan dengan 4 periode penelitian.

## 3.5. Teknik Pengumpulan Data
Metode  pengumpulan  data  dalam penelitian ini dilakukan dengan studi
dokumentasi yang merupakan teknik
pengumpulan dengan cara mencatat, megumpulkan,  dan  mempelajari  data-data perusahaan  terkait  masalah  yang  sedang diteliti mengenai total  asset turnover, debt  to equity ratio , current ratio dan return on asset setiap  sampel  dengan  bersumber  dari  laporan keuangan  perusahaan  Property  dan  Real Estateyang  dipublikasikan  oleh  Bursa  Efek
Indonesia  (BEI)  sejak  tahun  2014  sampai dengan 2017.

## 3.6. Jenis dan Sumber Data Penelitian
Data yang digunakan dalam penelitian ini  adalah  data  sekunder.  Data  sekunder merupakan data primer yang telah diolah lebih lanjut,  misalnya  dalambentuk  tabel,  grafik, diagram,  gambar,  dan  sebagainya  sehingga lebih informatif jika digunakan oleh pihak lain. Data  sekunder  tersebut  diperoleh  dari  situs www.idx.co.id dalam bentuk laporan keuangan perusahaan sampel yang dipublikasikan. 3.7. Definisi Operasional
Variabel

## Penelitian
Variabel  independen  dalam  penelitian ini  adalah  Return  on  Asset.  Menurut  Wira (2011:72),  menyatakan  bahwa“ Return  on asset adalah  rasio  yang  dihitung  dengan membagi laba dengan total aset perusahaan”.Menurut  Murhadi  (2015:64), rumus  untuk  menghitung return  on  asset adalah:
Adapun variabel independen dalam penelitian ini yaitu :
1. Total Asset Turnover
Menurut  Sartono  (2010:120),rumus  untuk menghitung total asset turnover adalah:
Penjualan
TATO =

## Aktiva
2. Debt to Equity Ratio
Menurut  Kasmir  (2015:158)  rumus  untuk menghitung Debt to Equity Ratio adalah:
3. Current Ratio
Menurut  Gumanti  (2011:112)  rumus  untuk menghitung current ratio adalah:
ROA =      Net Income
Total Aset DER =   Total Utang
Ekuitas (Equity)
Rasio Lancar =      Aset Lancar

## Utang Lancar

## 3.8.  Kerangka Konseptual
Adapun  kerangka  konseptual  dalam penelitian ini adalah:

## Gambar 1Kerangka Konseptual
Berdasarkan kerangka konseptual yang telah  digambarkan  maka  hipotesis  yang diajukan  dalam  penelitian  ini  adalah  sebagai berikut:
H 1 : Total  Asset  Turnover berpengaruh secara parsial terhadap Return on Asset pada  perusahaan property dan real estate yang  tercatat  di  Bursa  Efek Indonesia periode 2014-2017.
H 2 : Debt  to  Equity  Ratio berpengaruh secara parsial terhadap Return on Asset
pada  perusahaan property dan real estate yang  tercatat  di  Bursa  Efek Indonesia periode 2014-2017.
H 3 : Current  Ratio berpengaruh  secara parsial  terhadap Return  on  Asset perusahaan property dan real  estate yang  tercatat  di  Bursa  Efek  Indonesia periode 2014-2017. H 4 : Total  Asset  Turnover,  Debt  to  Equity Ratio dan Current  Ratio berpengaruh secara  simultan  terhadap Return  on
Asset pada  perusahaan property dan real estate yang tercatat di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017.

## IV.Hasil dan Pembahasan

## 4.1. Statistik Deskriptif
Sampel  yang  memenuhi  kriteria  pada penelitian  ini  adalah  31  perusahaan property dan real  estate periode  2014-2017  sehingga data  penelitiannya  yang  diperoleh  berjumlah 124.  Hasil  pengolahan  data  sampel  dapat dilihat dari statistik deskriptif di bawah ini:

## Tabel 2Statistik Deskriptif
Descriptive Statistics N Minimum Maximum Mean Std. Deviation TATO 124 .012 .521 .22054 .092340 DER 124 .068 3.701 .79616 .518138 CR 124 .362 8.801 2.40363 1.689637 ROA 124 .000 .359 .06780 .056082 Valid N (listwise) 124

## Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Variabel Total Asset Turn Over memiliki  jumlah  sampel  (N)  sebanyak  124, dengan  nilai  minimum  adalah  sebesar  0,012 yang diperoleh pada PT. Greenwood Sejahtera,  Tbk  tahun  2017.  Nilai  maksimum Total  Asset  Turn  Over adalah  sebesar 0,521yang  diperoleh  pada  PT.  Fortune  Mate Indonesia,  Tbk  tahun  2014.  Nilai  rata-rata Total Asset Turn Over property dan real estate periode 2014-2017adalah 0,22054.
Variabel Debt to Equity Ratio memiliki jumlah sampel (N) sebanyak 124, dengan nilai minimum adalah sebesar 0,068 yang diperoleh padaPT.  Greenwood  Sejahtera,  Tbk  tahun 2014.  Nilai  maksimum Debt  to  Equity  Ratio adalah sebesar 3,701 yang diperoleh pada PT. Plaza Indonesia Realty, Tbk  tahun 2017. Nilai rata-rata Debt  to  Equity  RatioProperty dan real estate periode 2014-2017adalah 0,79616.
e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
Variabel Current  Ratio memiliki jumlah sampel (N) sebanyak 124, dengan nilai minimum adalah sebesar 0,362 yang diperoleh pada PT. Bumi Citra Permai, Tbk tahun 2014. Nilai maksimum Current Ratio adalah sebesar 8,801  yang  diperoleh  pada  PT.  Greenwood Sejahtera,  Tbk  tahun  2016.  Nilai  rata-rata Current Ratio property dan real estate periode 2014-2017 adalah 2,40363.
VariabelROAmemiliki  jumlah  sampel (N)  sebanyak  124,  dengan  nilai  minimum adalah  sebesar  0,000yang  diperoleh  pada  PT. Gading  Development,  Tbk  tahun  2017.  Nilai maksimum  ROA  adalah  sebesar  0,359  yang diperoleh  pada  PT.  Fortune  Mate  Indonesia, Tbk  tahun  2016.  Nilai  rata-rata Return  on AssetProperty dan real  estate periode  2014- 2017 adalah 0,06780.
4.2 Hasil Uji Asumsi Klasik Data pada penelitian ini telah memenuhi  syarat  uji  asumsi  klasik  yaitu berdistribusi normal, tidak terjadi multikolinearitas,  tidak  terjadi  autokorelasi dan  tidak  terjadi  heteroskedastisitas.  Berikut hasil  uji  asumsi  klasik  yang  terdiri  dari  uji normalitas, uji multikolinearitas, uji autokorelasi dan uji heteroskedastisitas. Uji Normalitas
Uji normalitas bertujuan untuk menguji apakah  dalam  model  regresi, variabel pengganggu  atau  residual  memiliki  distribusi normal. Uji  yang dilakukan dalam normalitas ini adalah dengan melihat grafik Histogram, P- P Plots dan Kolmogorov-Smirnov. Kalau  uji normalitas  ini  dilanggar  maka  uji  statistik menjadi tidak valid untuk jumlah sampel yang kecil.

## Gambar2Grafik Uji Normalitas Histogram Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Grafik  histogram  pada  Gambar  2  di atas  menunjukkan  garis  kurva  berbentuk simetri  tidak  melenceng  ke  kiri  ataupun  ke kanan  maka  dapat  dikatakan  data  telah berdistribusi normal.
Gambar3 Grafik Uji Normalitas P-P Plot Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Grafik  normalitas  P-P Plot pada Gambar  3,  terlihat  titik-titik  mengikuti  garis diagonal  sehingga  dapat  dikatakan  bahwa model regresi memenuhi asumsi normalitas.
Selain  analisis  grafik,  perlu  dilakukan analisis  statistik  untuk  memastikan  apakah data benar-benar berdistribusi normal menggunakan  uji kolmogorov  smirnovtest yang  hasil  pengujiannya  dapat  dilihat  pada tabel berikut ini :
Tabel3Uji NormalitasKolmogorov Smirnov One-Sample Kolmogorov-Smirnov Test
Unstandardized Residual N 124 Normal Parameters a,b Mean 0E-7 Std. Deviation .04029338 Most Extreme Differences Absolute .083 Positive .083 Negative -.048 Kolmogorov-Smirnov Z .920 Asymp. Sig. (2-tailed) .366
a. Test distribution is Normal. b. Calculated from data.

## Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Hasil  uji  normalitas Kolmogorov Smirnov pada  Tabel  4  menunjukkan  nilai signifikan  sebesar  0,366  dimana  lebih  besar dari  0,05.  Jadi  dengan  demikian  hasil  uji normalitas KolmogorovSmirnov disimpulkan data penelitian berdistribusi normal.
Uji Multikolinearitas
Uji  multikolinearitas  untuk  menguji apakah pada model regresi ditemukan adanya korelasi  antar  variabel  independendapat dilakukan dengan melihat nilai VIF ( Variance Inflation Factor ) dan Tolerance.
Tabel 4Uji Multikoloniearitas
Coefficients a Model Collinearity Statistics Tolerance VIF 1 TATO .902 1.109 DER .804 1.243 CR .873 1.146 a. Dependent Variable: ROA
Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Hasil  uji  multikolinearitas  pada  Tabel 4  menunjukkan  nilai toleranceTotal  Asset Turn Over sebesar 0,902 > 0,1 dan VIF 1,109 <  10,  nilai toleranceDebt  to  Equity  Ratio sebesar 0,804 > 0,1 dan VIF 1,243 < 10, nilai toleranceCurrent  Ratio sebesar  0,873  >  0,1 dan VIF 1,146 < 10,.
Dengan demikian
hasil uji Multikolinearitas  dapat  disimpulkan  tidak terjadi regresi antar variabel independen Total Asset  Turn  Over , Debt  to  Equity  Ratio dan Current Ratio karena semua variabel independen memiliki nilai tolerance diatas 0,1 dan nilai VIF dibawah 10.

## Uji Autokorelasi
Uji  ini  bertujuan  untuk  menguji  apakah dalam model regresi linier ada korelasi antara kesalahan pengganggu pada periode t  dengan periode  t-1  (sebelumnya).  Untuk  mengetahui ada  atau  tidak  nya  autokolerasi  dalam  suatu model penelitian, maka dapat diukur berdasarkan  uji Durbin  Watson .  Hasil
penelitian  uji  autokorelasi  dapat  dilihat  pada tabel berikut:

## Tabel 5Uji Autokorelasi
Model Summary b Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate Durbin- Watson 1 .696 a .484 .471 .040794 2.297 a. Predictors: (Constant), CR, TATO, DER
b. Dependent Variable: ROA

## Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Hasil  uji  autokorelasi  pada  Tabel 6menunjukkan  nilai Durbin-Watson sebesar 1,838;  besar  nilai  dl  (batas  bawah)  =  1,6577 dan du (batas atas) = 1,7567; 4 – dl = 2,3423 dan 4 – du = 2,2433. Dengan melihat kriteria pada pedoman Durbin-Watson maka nilai 4-du ≤ d ≤ 4-dl atau 2,2433 < 2,297 < 2,3423 maka dari hasil uji Autokorelasi tidak dapat diambil kesimpulan terdapat autokorelasi negatif.
Pada penelitian ini untuk menunjukkan data tidak terjadi autokorelasi juga menggunakan  uji  run  test  dimana  hasil pengujiannya dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 6Uji Run Test
Runs Test
Unstandardized Residual Test Value a -.00393 Cases < Test Value 62 Cases >= Test Value 62 Total Cases 124 Number of Runs 64 Z .180 Asymp. Sig. (2-tailed) .857 a. Median

## Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Berdasarkan  hasil  uji  pada  tabel  7 diatas  dapat  dilihat  nilai  signifikan  yang diperoleh sebesar 0,857 > 0,05 sehingga dapat disimpulkan jika hasil uji run test menunjukkan  data  penelitian  tidak  terjadi autokorelasi.
Uji Heteroskedastisitas
Uji  heteroskedastisitas  untuk  menguji apakah dalam model regresi terjadi ketidaksamaan variance dari  residual  satu
pengamatan ke pengamatan yang lain. Berikut uji heteroskedastisitas dapat dilihat dari grafik scatterplot.
Gambar4 Uji Scatterplot Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Dari  grafik scatterplot terlihat  bahwa titik-titik  menyebar  secara  acak  baik  diatas maupun dibawah angka nol (0) pada sumbu Y, tidak  berkumpul  disatu  tempat,  sehingga  dari grafik scatterplot dapat  disimpulkan  bahwa tidak  terjadi  heteroskedastisitas  pada  model regresi. Pendeteksian ada tidaknya heteroskedastisitas bisa juga dilakukan dengan menggunakan  uji Spearman’s  rho, berikut hasil uji nya :

## Tabel 7Uji Spaerman’s rho
Correlations TATO DER CR Unstandardized Residual Spearman's rho TATO Correlation Coefficient 1.000 .361 ** -.062 -.028 Sig. (2-tailed) . .000 .495 .754 N 124 124 124 124 DER Correlation Coefficient .361 ** 1.000 -.492 ** -.016 Sig. (2-tailed) .000 . .000 .857 N 124 124 124 124 CR Correlation Coefficient -.062 -.492 ** 1.000 -.087 Sig. (2-tailed) .495 .000 . .337 N 124 124 124 124 Unstandardized Residual Correlation Coefficient -.028 -.016 -.087 1.000 Sig. (2-tailed) .754 .857 .337 . N 124 124 124 124
**. Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed).

## Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Hasil uji Spearman’s rho Pada Tabel 8 di  atas  menunjukkan  nilai  signifikan  dari  3 variabel  independen  yaitu Total  Asset  Turn Over 0,754 > 0,05 Debt to Equity Ratio 0,857 > 0,05 dan Current Ratio 0,337 > 0,05 dengan demikian  dari  hasil  uji Glejser dapat disimpulkan
tidak terjadi masalah
Heteroskedastisitas.
4.3. Hasil Analisis Data Penelitian Model Penelitian
Pengujian  hipotesis  yang  digunakan dalam penelitian adalah dengan menggunakan
analisis regresi linier berganda. Model regresi yang digunakan adalah sebagai berikut :
Return on Asset =  0,022 + 0,422 Total Asset Turn Over - 0,047 Debt to Equity Ratio-
0,004 Current Ratio
Makna dari persamaan regresi linier berganda di atas adalah :
1. Konstanta sebesar 0,022 satuan menyatakan  bahwa  jika Total  Asset  Turn
Over , Debt  to  Equity  Ratio ,  dan Current Ratio konstan  (tetap)  maka Return  on Asset sebesar 0,022 satuan.
2. Koefisien  regresi Total  Asset  Turn  Over sebesar  0,422  satuan  menyatakan  bahwa setiap kenaikan 1 satuan Total Asset Turn Over akan  menyebabkan  peningkatan Return on Asset sebesar 0,422 satuan. 3. Koefisien regresi Debt to Equity Ratio sebesar  -  0,047  satuan  menyatakan bahwa  setiap  kenaikan1  satuan Debt  to
Equity
Ratio akan menyebabkan penurunan Return on Asset sebesar - 0,047 satuan.
4. Koefisien  regresi Current  Ratio sebesar  - 0,004  satuan  menyatakan  bahwa  setiap kenaikan1  satuan Current  Ratio akan menyebabkan  penurunan Return  on  Asset sebesar - 0,004 satuan.
Koefisien Determinasi Hipotesis
Koefisien determinasi ditujukan untuk mengetahui seberapa besar kemampuan model dalam menerangkan variabel terikat.

## Tabel 8Uji Koefisien Determinasi
Model Summary
Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate 1 .696 a .484 .471 .040794 a. Predictors: (Constant), CR, TATO, DER Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019 Berdasarkan Tabel 8 hasil Uji
Koefisien Determinasi diperoleh nilai Adjusted R Square sebesar 0,471 hal ini berarti mengindikasi  bahwa  variasi  dari Total  Asset Turn Over , Debt to Equity Ratio dan Current Ratio menjelaskan Return on Asset sebesar47,1%  sedangkan  sisanya  sebesar 52,9%  dipengaruhi  oleh  variabel  lain  yang tidak diteliti seperti inventory turnover , perputaran  kas,  perputaran  piutang,  modal kerja dan lainnya.

## Pengujian Hipotesis Secara Simultan
Uji  F  digunakan  untuk  menunjukkan apakah  semua  variabel  independen  yang dimasukkan dalam model mempunyai pengaruh  secara  bersama-sama  terhadap variabel dependen.

## Tabel 9Uji F
ANOVA a Model Sum of Squares df Mean Square F Sig. 1 Regression .187 3 .062 37.488 .000 b Residual .200 120 .002 Total .387 123 a. Dependent Variable: ROA
b. Predictors: (Constant), CR, TATO, DER
Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Hasil  uji  Fmenunjukkan  F  hitung  = 37,488>  F  tabel  =  2,68  dengan  tingkat signifikansi 0,000. Karena F hitung > F tabel dan  signifikansi  <  0,05  maka  H a diterima artinya secara bersama-sama Total Asset Turn Over , Debt  to  Equity Ratio dan Current Ratio berpengaruh  terhadap Return  on  Asset pada perusahaan Property dan real  estate yang terdaftar  di  Bursa  Efek  Indonesia  periode 2014-2017.
Pengujian Hipotesis Secara Parsial
Pengujian  t-test  digunakan  untuk menunjukkan  seberapa  jauh  pengaruh  satu variabel independen terhadap variabel dependen.
e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
Tabel 11Uji t Coefficients a Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std. Error Beta 1 (Constant) .022 .013 1.679 .096 TATO .422 .042 .695 10.066 .000 DER -.047 .008 -.430 -5.881 .000 CR -.004 .002 -.122 -1.745 .084 a. Dependent Variable: ROA

## Sumber : Hasil Pengolahan Data,2019
Nilai t tabel untuk probabilitas 0,05  pada  derajat  bebas  (df)  =120 adalah  sebesar  1,97993.  Dengan demikian  berdasarkan  Tabel  11  hasil dari  Uji  t  dapat  dijelaskan  sebagai berikut:
1. Nilai  t  hitung  >t  tabel  atau 10,066>1,97993  dan  signifikan 0,000  <  0,05  maka  H a diterima artinya  secara  parsial Total  Asset Turn Over berpengaruh positifdan signifikan  terhadap Return  on Asset pada  perusahaan Property dan real  estate yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia  periode 2014-2017.
2. Nilai  -t  hitung  <  -t  tabel  atau  - 5,881<  -1,97993  dan  signifikan 0,000  <  0,05  maka  H a diterima artinya  secara  parsial Debt  to Equity Ratio berpengaruh negatifdan signifikan terhadap Return on Asset pada perusahaan Property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017.
3. Nilai  -t  hitung  <  -t  tabel  atau  - 1,745<-1,97993  dan  signifikan 0,084  >  0,05  maka  H 0 diterima artinya  secara  parsial Current Ratio tidak  berpengaruh  terhadap Return on Asset pada perusahaan Property dan real
estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017.

## V. Kesimpulan Pengaruh  Total Asset Turn Over TerhadapReturn on Asset
Berdasarkan  hasil  pengujian sejalan  dengan  hipotesis  bahwa Total Asset  Turn  Over berpengaruh  positif dansignifikan  terhadap Return  on  Asset pada perusahaan property dan real estate periode 2014-2017.
Hasil  penelitian  ini  sejalan dengan  hasil  penelitian  Pranata,  dkk (2014)  yang  terbukti  secara  parsial Total  Asset  Turn  Over berpengaruh positif  signifikan  terhadap Return  on Asset . Hasil  penelitian  ini  sejalan dengan  pendapat  Sartono  (2015:120), perputaran  total  aktiva,  menunjukkan bagaimana efektivitas perusahaan menggunakan keseluruhan aktiva untuk  menciptakan  penjualan  dan mendapatkan laba.
Berdasarkan  hasil  penelitian  ini menunjukkan adanya aset yang dimiliki oleh perusahaan dapat mendukung kegiatan efektivitas perusahaan untuk menghasilkan penjualan.  Aset  yang  dimiliki  dapat berupa  aset  lancar  maupun  aset  tidak lancar.  Semakin  besar  aset  yang

## RISET & JURNAL AKUNTANSI
Volume 3 Nomor 2, Agustus 2019 https://doi.org/10.33395/owner.v3i2.127 e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
dimiliki  perusahaan property dan realestate maka semakin besar kemungkinan perusahaan memperoleh keuntungan.

## Pengaruh Debt to Equity Ratio Terhadap Return on Asset
Berdasarkan  hasil  pengujian sejalan  dengan  hipotesis  bahwa Debt to  Equity Ratio berpengaruh terhadap Return  on  Asset pada  perusahaan property dan real estate periode 2014- 2017.
Hasil  penelitian  ini  sejalan dengan penelitian yang dilakukan oleh
Dewi, dkk (2015) yaitu Debt to Equity
Ratio berpengaruh negatif dan signifikan terhadap Return on Asset . Hasil  penelitian  ini  sejalan dengan  pendapat  Sudana  (2011:159) ketika utang yang digunakan melampaui
jumlah tertentu, kemampuan
perusahaan untuk menghasilkan laba lebih kecil dibandingkan dengan suku bunga yang dibayar oleh perusahaan
Jika  perusahaan  lebih  banyak menggunakan  data  eksternal  maka beban  bunga  yang  akan  dibayarkan oleh  perusahaan  akan  semakin  besar sehingga  hal  ini  akan  menyebabkan penurunan pada profitabilitas. Penggunaan hutang perlu pengamatan secara menyeluruh apakah memberikan manfaat yang lebih besar dari beban yang harus dibayarkan oleh perusahaan atau tidak, hal ini
dikarenakan  perusahaan property dan real estate dalam kegiatan operasionalnya  selalu  memerlukan dana yang cukup besar.
PengaruhCurrent RatioTerhadap Return on Asset
Berdasarkan  hasil  pengujian tidak  sejalan  dengan  hipotesis  bahwa
Current Ratio tidak berpengaruh terhadap Return on Asset pada perusahaan property dan real  estate periode 2014-2017.
Hasil  penelitian  ini  tidak sejalan dengan penelitian yang dilakukan  oleh  Wartono  (2018),
bahwa Current Ratio
tidak berpengaruh terhadap Return on Asset .
Hasil penelitian ini tidak sejalan dengan pendapat Horne dan Wachowicz  (2014:254)  profitabilitas berbanding terbalik dengan likuiditas. Peningkatan likuiditas biasanya dibayar dengan penurunan profitabilitas. Dengan  adanya  penelitian  ini mengindikasikan
bahwa tidak selamanya  current  ratio  yang  tinggi biasanya  dibayar  oleh  penurunan profitabilitas. Hal ini dikarenakan jika perusahaan  property  dan  real  estate memiliki  current  ratio  yang  tinggi dalam memenuhi kewajiban lancarnya kepada  pihak  lain,  maka  kegiatan pembangunan real estate akan semakin lancar  dan  kemungkinan  property untuk  siap  sesuai  jadwal  semakin besar  sehingga  perusahaan  dapat melakukan pemasaran penjualan property dan real estate.

## PENUTUP Kesimpulan
Kesimpulan dari hasil penelitian ini adalah: 1. Total Asset Turn Over berpengaruh positif dan signifikan terhadap Return  on  Asset pada perusahaan Property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017.

## RISET & JURNAL AKUNTANSI
Volume 3 Nomor 2, Agustus 2019 https://doi.org/10.33395/owner.v3i2.127 e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
2. Debt to Equity Ratio berpengaruhnegatif dan signifikan terhadap Return  on  Asset pada perusahaan Property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2014-2017.
3. Current  Ratio tidak  berpengaruh signifikan  terhadap Return  on Asset pada  perusahaan Property dan real  estate yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia  periode 2014-2017.
4. Total  Asset  Turn  Over , Debt  to Equity  Ratio ,  dan Current  Ratio berpengaruh  terhadap Return  on Asset pada  perusahaan Property dan real  estate yang  terdaftar  di
Bursa  Efek  Indonesia  periode 2014-2017.
Saran Saran  dari  hasil  penelitian  ini adalah:
1. Bagi perusahaan, disarankan untuk mengoptimalkan  penggunaan  aset untuk  menghasilkan  keuntungan misalnya melihat peluang investasi yang ada dengan mendirikan mall,
kompleks perumahan, perkantoran yang sesuai dengan lokasi,
memperhatikan batas aman tingkat penggunaan  hutang  yang  sesuai dengan kebutuhan perusahaan dan memperhatikan  kewajiban  lancar agar dapat mendukung pembangunan property dan realestate yang sedang berjalan. 2. Bagi peneliti selanjutnya, disarankan untuk menambah variabel  lain  di  luar  dari  variabel yang  diteliti  oleh  peneliti.  Karena hasil  uji  koefisien  menunjukkan 52,9% dari variasi variabel Return on Asset dipengaruhi oleh variabel
lain  misalnya inventory  turnover ,
perputaran kas, perputaran
piutang, modal kerja dan lainnya.
3. Bagi Universitas Prima Indonesia, disarankan agar dapat mempublikasikan  hasil  penelitian ini  untuk  kepentingan  penelitian selanjutnya.
4. Bagi  investor,  disarankan  untuk melihat indikator Total Asset Turn Over dan Debt to Equity
Ratio apabila  ingin  mengetahui faktor-faktor  yang  mempengaruhi Return  on  Asset pada  perusahaan property dan realestate .

## DAFTAR RUJUKAN
Ghozali, Imam. 2016. Aplikasi Analysis  Multivariate dengan Program  SPSS. Cetakan  IV, Semarang: Penerbit BP- Universitas Diponegoro. Gumanti, Tatang Ary. 2011.
Manajemen investasi Konsep, Teori  dan  Aplikasi .  Jakarta: Mitra Wacana Media. Harahap, Sofyan Safri. 2016. Analisis Kritis  atas  Laporan  Keuangan . Jakarta  :  PT  Raja  Grafindo
Persada. Hery. 2015. Analisis Laporan Keuangan  Pendekatan  Rasio Keuangan. Yogyakarta: Tri Admojo CAPS.
Horne,  James  C.  Van  dan  John  M.
Wachowicz. 2016. Prinsip-
Prinsip Manajemen Keuangan . Jakarta  :  Penerbit  Salemba Empat.
Jumingan.  2014. Analisis  Laporan Keuangan. Jakarta:PT.  Bumi Aksara.

## RISET & JURNAL AKUNTANSI
Volume 3 Nomor 2, Agustus 2019 https://doi.org/10.33395/owner.v3i2.127
e –ISSN  : 2548-9224 p–ISSN  : 2548-7507
Jusuf,  Jopie.  2016. Analisis  Kredit untuk Account Officer.
Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama. Kasmir.  2015. Analisis  Laporan Keuangan. Cetakan ke LimaJakarta: Penerbit PT.
RajaGrafindo Persada.
Manullang,  M.  2013. Pengantar Bisnis . Jakarta: PT. Indeks Murhadi,  Werner  R.  2015. Analisis Laporan Keuangan : Proyeksi dan  Valuasi  Saham. Jakarta:
Penerbit Salemba Empat.
Sanusi,  Anwar.  2014. Metodologi
Penelitian  Bisnis  :  Disertai Contoh  Proposal  Penelitian Bidang  Ilmu  Ekonomi  Dan
Manajemen. Jakarta:  Salemba Empat. Sartono. 2015. Manajemen Keuangan. Cetakan  ke  6, Yogyakarta: BPFE- YOGYAKARTA. Sinaga,  Poltak.  2014. Manajemen
Keuangan  Teori  dan  Aplikasi . Medan: CV. Mitra.
Subramanyam,  Wild,  dkk.  2011.
Analisis  Laporan  Keuangan.
Jakarta: Penerbit Salemba Empat.
Sudana,  I  Made.  2011. Manajemen
Keuangan Perusahaan: Teori
&  Praktik. Jakarta:  Penerbit Erlangga.
Sugiono, Arief dan Edi Untung. 2016. Panduan Praktis Dasar Analisa
Laporan  Keuangan .  Jakarta:
PT. Grasindo.
Sugiyono.  2017. Metode  Penelitian
Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Bandung : PT. Alfabeta. Suwarjeni, V. Wiratna. 2014.
Metodologi
Penelitian
Lengkap,  Praktis  dan  Mudah
Dipahami . Yogyakarta : Pustaka Baru Press. Syahyunan. 2013. Manajemen Keuangan  1  (Perencanaan, Analisis dan Pengendalian keuangan . Medan: USU Press. Syaifullah, Hamli. 2014. Buku Praktis Akuntansi Biaya & Keuangan .  Jakarta:  Laskar Aksara. Syamsuddin, Lukman. 2013. Manajemen Keuangan Perusahaan . Edisi Baru. Jakarta: PT.Rajagrafindo Persada. Wira,  Desmond.  2011. Analisis
Fundamental  Saham .  Ed.2,
Exceed.