## P ENGARUH K OMUNITAS P EGIAT K OTA L AMA T ERHADAP P ERKEMBANGAN V ITALITAS K AWASAN K OTA L AMA S EMARANG

## Larasati, Isti Andini, Ana Hardiana
Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota, Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret,  Surakarta email: ayslaras@gmail.com
Abstract: Semarang old city area is one of the historical district in Indonesia. Semarang old city area was forgotten and abandoned, but it shows progress of condition of its vitality. It is inseparable from the existence of the old city community who has concern the sustainability of the Semarang old town area.  The  aims  of  this  research  are  to  identify  the  condition  and  vitality  progress,  identify  the characteristic  of  the  community  and  to  identify  the  influence  of  the  community  intervention  to  the area. This research is using quantitative descriptive method supported by analytical techniques such as  descriptive  analysis  to  determine  the  characteristics  of  community  interventions  in  the  area  and analysis of simple paired t-test to determine the progression of its vitality. Next, the results of earlier analyzes will be identified by using descriptive explanatory analysis techniques. The results show that Semarang  old  city  area  has  a  significant  progress  in  terms  of  nine  variables  vitality  assessment indicators. Community intervention in the old city area more on the implementation of the activities and included in the category of active intervention. Therefore, it can be argued that the interventions made  by  the  community  influence  the  progression  of  the  vitality  that  occur  the  old  city  area  of Semarang in the last five years, especially in attracting visitors to the old town area of Semarang.
Keywords: Vitality area, Semarang Old Town

## 1. PENDAHULUAN
Kawasan Kota Lama Semarang merupakan salah  satu  kawasan  bersejarah  di  Indonesia. Keistimewaannya  terletak  pada  banyaknya peninggalan  bangunan  kuno  dengan  langgam arsitektur  klasik  sebagai  cikal  bakal  Kota Semarang.  Keunikan  dan  kekhasan  fisik  dari suatu  kawasan  bersejarah  merupakan  hal  yang sangat  penting untuk dipelihara sebagai bentuk peninggalan  yang  bernilai  sejarah,  karena  hal tersebut  dapat  menjadi  identitas  bagi  suatu kawasan (Lynch, 1981).
Permasalahan  yang  banyak  ditemukan dalam pemeliharaan kota-kota lama di Indonesia  adalah  penurunan  vitalitas  kawasan yang  terjadi  karena  adanya  penurunan  kegiatan ekonomi,  degradasi  lingkungan  akibat  sarana dan  prasarana  yang  tidak  memadai,  bangunan tua  yang  semakin  rusak,  dan  menurunnya  nilai lokasi  (Wongso,  2007).  Vitalitas  kawasan merupakan  salah  satu  indikasi  penilaian kesehatan  kota  (Ravenscroft,  2000).  Vitalitas dapat  diartikan  sebagai  daya  hidup  kawasan. Vitalitas  kawasan  juga  sering  diasosiasikan
dengan  kualitas  lingkungan  dan  lebih  merujuk kepada  kesibukan  suatu  kota  pada  lokasi  dan waktu  yang  berbeda.  Kawasan  kota  lama  yang hidup  dan  vital  akan  mampu  mempertahankan eksistensinya.  Kawasan  tersebut  akan  memiliki mekanisme  pemeliharaan  dan  kontrol  yang langgeng  terhadap  kualitas  lingkungannya melalui pemanfaatan yang produktif (Martokusumo, 2008).
Dalam  suatu  kawasan  kota  lama  atau kawasan  bersejarah,  terdapat  berbagai  faktor yang  memengaruhi  vitalitas  kawasan,  salah satunya  adalah  keberadaan  komunitas  pada kawasan  (Zhou,  2013).  Kelompok  komunitas yang  berperan  penting  dalam  kawasan  yang vital  mampu  secara  mandiri  untuk  melakukan kegiatan  atau  program  baik  kegiatan  ekonomui mikro  maupun  kegiatan  budaya  kolektif. Komunitas  bukan  saja  sebagai  suatu  subjek dalam pendekatan pembangunan seperti community  based  development , community driven , community  mapping dan  yang  lainnya, tetapi  komunitas  sebagai  suatu  wacana  kritis
terhadap negara, modal dan hasrat (Kusumawijaya,  2014).  Komunitas  bukan hanya  sebagai  objek  perubahan  tapi  subjek yang membawa perubahan.
Dalam dua tahun terakhir, upaya menghidupkan  kembali  kawasan  Kota  Lama Semarang  semakin  gencar  dilakukan  baik  oleh pemerintah maupun komunitas. Upaya penyelenggaraan  kegiatan  banyak  dilakukan untuk  mengangkat  citra  kota  lama  seperti Festival Kota Lama, Semarang Car Free Nigh t, Semarang  Kuno  Kini  Nanti, Symphonie Kota Lama,  serta  acara  tingkat  nasional  maupun internasional yang diselenggarakan oleh beberapa komunitas. Digelarnya berbagai acara yang  menarik  di  lokasi  strategis  kota  lama menggerakkan  masyarakat  untuk  datang  ke kawasan secara sukarela. Dilihat dari antusiasme  masyarakat  terhadap  acara-acara  di kota lama, upaya tersebut cukup berhasil untuk menghidupkan  kembali  Kota  Lama  Semarang. Tumbuhnya  berbagai  acara  komunitas  berbasis sejarah  dan  budaya  beberapa  tahun  belakangan dapat ditangkap sebagai salah satu potensi yang dapat  membangkitkan  kembali  kehidupan  di Kota  Lama  Semarang.  Hal  ini  menjadi  suatu bukti keberadaan komunitas mampu meningkatkan keberadaan kegiatan di Kawasan Kota Lama Semarang.
Mengingat  pentingnya  kawasan  Kota Lama  Semarang  dan  banyaknya  intervensi komunitas  untuk  menghidupkan  kembali  Kota Lama  Semarang,  maka  diperlukan  suatu  kajian lebih  lanjut  mengenai  kondisi  perkembangan vitalitas kawasan dan pengaruh dari keberadaan komunitas  terhadap  perkembangan  vitalitas kawasan Kota Lama Semarang.

## 2. METODE

## 2.1 Ruang Lingkup
Ruang  lingkup  wilayah  dalam  penelitian ini  adalah  kawasan  Kota  Lama  Semarang dengan  sumbu  utama  kawasan  yaitu  Jalan Letjen  Suprapto,  serta  batasan  yang  ditetapkan dalam Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan Kota Lama Semarang. Ruang lingkup substansi pada  penelitian  ini  mencakup  hal-hal  yang berkaitan dengan aspek-aspek vitalitas baik dari segi  fisik  dan  non  fisik  bagi  kawasan perdagangan  dan  bersejarah  serta  keterlibatan komunitas  sebagai  salah  satu  faktor  yang mempengaruhi vitalitas kawasan.
2.2 Metode Analisis Penelitian ini merupakan penelitian deskriptif  dengan  menggunakan  pendekatan deduktif,  yaitu  penelitian  berdasarkan  pada
teori,  kasus,  dan  studi  literatur  untuk  menguji pertanyaan  penelitian  yang  diturunkan  dari teori.  Teori  terlebih  dahulu  dijelaskan  secara eksplisit  untuk  kemudian  dapat  dilanjutkan untuk menguji pertanyaan penelitian.
Pengumpulan  data  yang  dilakukan  dalam penelitian  ini  terbagi  menjadi  dua  yaitu pengumpulan  data  primer  dan  sekunder. Pengumpulan  data  primer  dilakukan  melalui observasi/pengamatan  lapangan,  wawancara, dan  kuisioner.  Pengumpulan  data  sekunder dilakukan dengan studi literatur.
Analisis  yang  digunakan  dalam  penelitian ini  terdiri  dari  tiga  tahapan  yaitu    (1)  analisis karakteristik  komunitas  pegiat  kota  lama  untuk mengetahui  karakteristik  komunitas  dalam keterlibatannya  untuk  menghidupkan  kembali kawasan  Kota  Lama  Semarang  dengan  teknik analisis deskriptif naratif; (2) analisis perkembangan  kondisi  vitalitas  Kawasan  Kota Lama
Semarang untuk mengetahui perkembangan  vitalitas  kawasan  yang  terjadi pada  9  indikator  penilaian  vitalitas  kawasan yakni aksesibilitas, ketersediaan parkir, ketersediaan  unit  perdagangan  dan  jasa,  daya tarik  kawasan,  minat  kunjungan  ke  kawasan, persepsi keamanan, keragaman fungsi, proporsi bangunan  kosong,  dan  lamanya  kegiatan  pada kawasan. Teknik analisis yang digunakan yaitu analisis  skoring,  analisis paired  sample  t-test dan  deskriptif  naratif;  (3)  analisis  pengaruh intervensi  komunitas  terhadap  perkembangan vitalitas untuk mengetahui bagaimana pengaruh intervensi  yang  dilakukan  oleh  komunitas pegiat  kota  lama  terhadap  perkembangan vitalitas kawasan Kota Lama Semarang dengan menggunakan teknik analisis deskriptif eksplanatif.
3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 3.1 Karakteristik Komunitas Pegiat Kota Lama
Analisis  karakteristik  komunitas  pegiat kota  lama  di  Kota  Lama  Semarang  dilihat  dari beberapa  indikator  seperti  penyelenggaraan kegiatan  komunitas  pada  kawasan,  partisipasi masyarakat dalam kegiatan komunitas, penggunaan  ruang  publik  untuk  kegiatan komunitas,  serta  keterlibatan  komunitas  dalam pengelolaan kawasan.
Pada tahun 2013, beberapa komunitas yang peduli  dengan  kawasan  kota  lama  membentuk Forum Komunitas Pegiat Kota Lama Semarang. Komunitas-komunitas yang tergabung di dalamnya  adalah  komunitas Oudestad  Art  and Culture (OASE),  Arsisketur,  OrArt-Oret,  Jazz Ngisoringin,  Semarang  Onthel Community ,
Larasati, Isti Andini, Ana Hardiana, Pengaruh Komunitas Pegiat Kota Lama Terhadap Perkembangan …
Komunitas  Klithikan  Antik  Kota  Lama  (Koka Kola),  dan  Lopen  Semarang.  Forum  ini terbentuk  karena  keresahan  anggota  komunitas terhadap  keberlanjutan  kawasan  Kota  Lama Semarang.  Semua  komunitas  tersebut  sepakat untuk  mengisi  kekosongan  dan  mengidupkan kegiatan sosial budaya serta atmosfer kota lama dengan kegiatan edukasi kreatif bagi masyarakat.  Forum  komunitas  tersebut  masih membuka kesempatan bagi komunitas- komunitas  lain  yang  ingin  bergabung  untuk menghidupkan  kembali  kawasan  Kota  Lama Semarang.
Acara yang diadakan di kawasan kota lama terdiri  dari  acara  tahunan  dan  acara  rutin komunitas.  Setiap  komunitas  memiliki  jadwal tertentu  untuk  berkumpul  di  Kota  Lama Semarang,  seperti  satu  pekan  sekali  atau  satu bulan  sekali.  Misalnya,  komunitas  Koka  Kola yang mengadakan bazar setiap sebulan sekali di pekan  pertama  dan  Galeri  Semarang  yang menyajikan  atraksi  baru  setiap  dua  atau  tiga bulan  sekali. Berlangsungnya  acara-acara komunitas  yang  terkait  dengan  Kota  Lama Semarang secara tidak langsung telah melibatkan  peran  aktif  masyarakat  untuk berperan  serta  dalam  menghidupkan  kembali kawasan Kota Lama Semarang.
Daya  tarik  kota  lama  semarang  yaitu bangunan berarsitektur klasik dan ruang terbuka berupa  taman  yang  dapat  dimanfaatkan  untuk melakukan  kegiatan.  Tempat-tempat  yang seringkali  digunakan  sebagai  ruang  publik  di kawasan  Kota  Lama  Semarang  yaitu  Taman Srigunting  dan  Taman  Garuda—yang  beralih fungsi  dari  taman  sebagai  pembelah  arus  di jalan  Garuda  menjadi  ruang  publik  setelah diselenggarakan  Taman  Garuda Art  Festival oleh komunitas OrArt-Oret pada tahun 2014.
Selain  kedua  taman  tersebut,  tempat  yang sering  digunakan  sebagai  ruang  publik  lainnya adalah  bangunan  eks  BTPN  (sebelah  timur Taman  Srigunting)  dan  Semarang Art  Gallery. Bangunan eks BTPN digunakan oleh komunitas Koka Kola sebagai tempat bazar dan Angkringan  Blendoek  pada  malam  hari, sedangkan  Semarang Art  Gallery mulai  dapat digunakan oleh publik setelah dikonservasi oleh Chris  Darmawan  pada  tahun  2008.  Sebelum digunakan  sebagai  galeri  seni,  Semarang Art Gallery merupakan  salah  satu  bangunan  tua  di kota  lama  yaitu  bangunan  bekas  pabrik  sirup Fres .
Pengelolaan  kawasan  dan  kegiatan  di kawasan  Kota  Lama  Semarang  dilaksanakan oleh  Badan  Pengelola  Kawasan  Kota  Lama
(BPK2L). Komunitas pegiat kota lama berperan sebagai  pemberi  masukan  atau  aspirasi  ke pengelola kawasan.
Intervensi yang dilakukan oleh komunitas- komunitas dalam menghidupkan kembali kawasan  Kota  Lama  Semarang  lebih  banyak dilakukan dengan mengadakan kegiatan- kegiatan  yang  bertujuan  untuk  mengundang pengunjung  datang  ke  kawasan.  Kegiatan  yang diselenggarakan di kawasan kota lama mencerminkan  kehidupan  yang  terjadi  di kawasan Kota Lama Semarang.
Kegiatan yang
pertama kali
diselenggarakan  adalah  Festival  Kota  Lama Semarang.  Acara  yang  rutin  diadakan  setiap tahun ini secara tidak langsung
mempromosikan kawasan Kota Lama
Semarang  dan  menarik  perhatian  pengunjung serta komunitas-komunitas lain untuk beraktivitas  di  kawasan  Kota  Lama  Semarang. Keberadaan  komunitas  pegiat  kota  lama Semarang secara tidak langsung mempengaruhi kondisi indikator-indikator vitalitas kawasan.

## 3.2 Perkembangan Kondisi Vitalitas Kawasan Kota Lama Semarang
Perkembangan  vitalitas  kawasan  Kota Lama  Semarang  dilihat  dari  sembilan  aspek penilaian vitalitas yaitu aksesibilitas, ketersediaan  parkir,  ketersediaan  perdagangan dan  jasa,  daya  tarik  kawasan,  minat  kunjungan ke  kawasan,  persepsi  keamanan,  keragaman fungsi  bangunan,  proporsi  bangunan  kosong, serta lama kegiatan pada kawasan. Berdasarkan hasil  analisis paired  sample  t-test dan  analisis deskriptif naratif tentang perkembangan vitalitas  kawasan,  berikut  ini  merupakan kondisi  perkembangan  vitalitas  kawasan  Kota Lama Semarang.
Tabel 1. Perkembangan Vitalitas Kawasan Kota
Lama Semarang Variabel Hasil Aksesibilitas Hasil paired t-test menunjukkan adanya perubahan pada aksesibilitas kawasan sebelum dan sesudah adanya intervensi komunitas pada kawasan. Hasil skoring menunjukkan perubahan sebesar 14 poin. Terdapat penambahan moda transportasi umum Bus Rapid Transit Semarang Ketersediaan parkir Hasil analisis paired t-test
menunjukkan adanya perubahan pada kondisi ketersediaan parkir di kawasan sebelum dan sesudah adanya intervensi komunitas. Perubahan sebesar 38 poin. Kawasan belum memiliki area parkir khusus, masih menggunakan parkir on street
Variabel Hasil Daya tarik kawasan Dari hasil analisis paired t-test , Sig menunjukkan angka 0,038. Dapat dikatakan bahwa daya tarik kawasan sebelum dan sesudah adanya intervensi komunitas mengalami perubahan.
Perubahan sebesar 44 poin. Tidak hanya bangunan tua, kegiatan yang diselenggarakan oleh komunitas menjadi daya tarik baru pada kawasan Minat kunjungan ke kawasan Hasil paired t-test menunjukkan adanya perubahan pada minat kunjungan ke kawasan sebelum dan sesudah adanya intervensi komunitas. Hasil skoring menunjukkan perubahan sebesar 72 poin. Menurut responden, minat kunjungan ke Kota Lama Semarang mengalami peningkatan. Ketersediaan Perdagangan dan Jasa Dari hasil analisis paired - test , Sig menunjukkan angka 0,002. Dapat dikatakan bahwa ketersediaan kegiatan perdagangan dan jasa untuk melayani kawasan mengalami perubahan sebelum dan sesudah terdapat intervensi komunitas. Persepsi Keamanan Dari hasil analisis paired t test, Sig menunjukkan angka 0,007. Dapat dikatakan bahwa persepsi masyarakat mengenai keamanan kawasan mengalami perubahan sebelum dan sesudah terdapat intervensi komunitas.
Sebagian besar responden merasa aman untuk berkunjung ke kawasan. Keragaman fungsi ruang Tidak terdapat penambahan jenis fungsi ruang, perubahan hanya terjadi pada jumlah bangunan yang digunakan untuk kegiatan. Proporsi bangunan kosong Terdapat perubahan jumlah bangunan kosong (24 bangunan) pada kawasan yang digunakan untuk kegiatan perdagangan dan jasa serta perkantoran. Lama kegiatan Tidak terdapat perubahan operasional lama kegiatan, namun terdapat kegiatan yang mulai beroperasi dari siang hingga malam hari.
Sumber : Analisis, 2015
Perubahan terjadi pada 8 indikator vitalitas kawasan  di  antaranya  aksesibilitas,  ketersediaan parkir,  ketersediaan  perdagangan  dan  jasa, proporsi  bangunan  kosong,  lama  kegiatan  pada kawasan,  minat  kunjungan  ke  kawasan  serta persepsi  keamanan.  Perubahan  yang  terjadi dalam  kurun  waktu  2010-2015  berada  pada kategori berubah signifikan.
3.3 Pengaruh Intervensi Komunitas terhadap Kondisi Vitalitas Kawasan Kota Lama Semarang
Delapan indikator penilaian kondisi vitalitas  kawasan  mengalami  perubahan  karena adanya intervensi yang dilakukan oleh komunitas.  Perubahan  tersebut  merupakan perubahan kondisi yang lebih baik untuk semua indikator vitalitas Kawasan Kota Lama Semarang dari sebelum dan sesudah keberadaan
komunitas.  Perkembangan  yang  terjadi  hanya pada  sebagian  indikator  vitalitas  kawasan karena  intervensi  yang  dilakukan  komunitas hanya  berfokus  untuk  mengisi  kekosongan kegiatan pada kawasan.
Intervensi  yang  dilakukan  komunitas dikatakan  cukup  aktif  dalam  5  tahun  terakhir terutama  pada  penyelenggaraan  kegiatan  di ruang  publik  kawasan  dan  mengajak  serta masyarakat sekitar untuk berpartisipasi meningkatkan  vitalitas  Kawasan  Kota  Lama Semarang.
Berdasarkan  hasil  analisis,  terlihat  bahwa keberadaan  komunitas  di  Kawasan  Kota  Lama Semarang    merupakan  salah  satu  faktor  yang dapat  meningkatkan  vitalitas  Kawasan  Kota Lama Semarang  seperti yang disampaikan oleh beberapa  teori  dari  Tyler  (1998),  Zielenbach (2002),  dan  Zhou  (2013)  yang  mengatakan bahwa people yang  dalam  hal  ini  dianggap sebagai  komunitas  merupakan  salah  satu elemen  penting  pada  suatu  kawasan  yang memengaruhi  vitalitas  kawasan  kota  selain place (ruang kawasan) dan program (kegiatan). Intervensi  kegiatan  yang  dilakukan  oleh masyarakat  secara  sukarela  merupakan  salah satu  upaya  yang  dapat  dilakukan  untuk meningkatkan daya hidup Kawasan Kota Lama Semarang    sebagai  pusat  kegiatan  di  Kota Semarang.

## 4. KESIMPULAN
Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa intervensi  yang  dilakukan  oleh  komunitas pegiat kota lama turut memengaruhi perkembangan  vitalitas  kawasan  Kota  Lama Semarang.  Indikator  vitalitas  yang  dipengaruhi antara  lain  daya  tarik  kawasan,  minat kunjungan  ke  kawasan,  ketersedian  parkir, ketersediaan  perdagangan  dan  jasa,  proporsi bangunan kosong, lama kegiatan pada kawasan serta  persepsi  keamanan.  Perkembangan  yang paling  signifikan  adalah  jumlah  pengunjung yang  tertarik  untuk  datang  ke  kawasan. Kegiatan  yang  diselenggarakan  oleh  komunitas pada  kawasan  menarik  pengunjung  untuk datang  ke  kawasan  Kota  Lama  Semarang. Indikator  lain  yang  mengalami  perubahan seperti  aksesibilitas  dan  keragaman  fungsi kawasan  tidak  dipengaruhi  oleh  intervensi komunitas  melainkan  dipengaruhi  pengelolaan kawasan oleh BPK2L.
Larasati, Isti Andini, Ana Hardiana, Pengaruh Komunitas Pegiat Kota Lama Terhadap Perkembangan …

## REFERENSI
Kusumawijaya, Marco. (2014). Komunitas sebagai Kritik Terhadap Negara Modal, dan Hasrat (Bahan diskusi untuk Urban Social Forum Surakarta).  Diperoleh 11 Januari 2016 dari https://mkusumawijaya .wordpress.com/2014/12/17/komunitas- sebagai-kritik-terhadap-negara-modal- dan-hasrat1 Lynch, K. (1981). Good City Form. Massachusetts: The MIT Press. Martokusumo. (2008, Desember). Revitalisasi sebuah pendekatan dalam peremajaan kawasan . Jurnal PWK ITB Vol 19 No.3 .
Ravenscroft, N. (2000). The Vitality and Viability of Town Centres. Urban Studies, Vol. 37 , 2533-2549. Tyler, N. (1998). Evaluating the Health of Downtown. Wisconsin: Center for Community Economic Development. Wongso, J. (2007). Strategi Revitalisasi Pusat Kota Bukit Tinggi. Universitas Bung Hatta . Zielenbach, S. (2002). The Art of Revitalization: Improving Conditions in distressed inner-city neigborhoods. New York: Garland Publishing Inc. Zhou, J. (2012). Urban Vitality on Dutch and Chinese New Town. Delft: ABE TU Delft.

## LAMPIRAN
Lampiran 1 Tabel Hubungan Jalan Lingkar dengan Perkembangan Wilayah
Perkembangan Wilayah Karakteristik Jalan Stagnan/ Berkembang tidak signifikan Berkembang signifikan Intervensi aktif Hubungan A Intervensi aktif komunitas pada kawasan, namun vitalitas kawasan kawasan stagnan/berkembang tidak signifikan. Hal ini menandakan bahwa intervensi yang dilakukan komunitas pada kawasan tidak berpengaruh terhadap perkembangan vitalitas kawasan. Hubungan B Intervensi aktif komunitas pada kawasan dan vitalitas kawasan berkembang signifikan. Hal ini menandakan bahwa intervensi yang dilakukan komunitas pada kawasan memberi berpengaruh terhadap perkembangan vitalitas kawasan. Intervensi pasif Hubungan C Intervensi pasif komunitas pada kawasan dan vitalitas kawasan kawasan stagnan/berkembang tidak signifikan. Hal ini menandakan bahwa intervensi yang pasif pada kawasan mempengaruhi  perkembangan vitalitas kawasan Hubungan D Intervensi pasif komunitas pada kawasan namun, vitalitas kawasan berkembang signifikan. Hal ini menandakan bahwa perkembangan vitalitas kawasan yang terjadi bukan dipengaruhi oleh intervensi komunitas, melainkan oleh faktor lain.