## P ENGARUH F AKTOR P EMILIHAN L OKASI T ERHADAP E FEKTIVITAS P ASAR P ANGGUNGREJO

## Y OHANITA P UDYAS S ISWANTIKA PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA, FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SEBELAS MARET, SURAKARTA

## K USWANTO N URHADI PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA, FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SEBELAS MARET, SURAKARTA

## I STI A NDINI PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA, FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SEBELAS MARET, SURAKARTA
Abstract . Accordingly  increasing  of  street  vendors  especially  in  Surakarta,  City  Goverment  of Surakarta have been taking policy to relocated street vendors to market. Panggungrejo market serve as a place to relocated street vendors that selling on Ki Hajar Dewantara street. It is taken for maintain the beauty and neatness of city, furthermore to maintaining the continuity of street vendors selling. There are many thing that be supposed in relocated street vendors to market, one of which is a factor of location choice because it will affect the market crowd. Altought the location  of  Panggungrejo  market  close  to  the  initial  location  of  street  vendors  and  they’re selling almost the same kind of wares, but the market conditions are very quiet and merchants complained  of  a  decrease  in  turnover,  so  they  chose  to  sell  elsewhere.  The  question  in  this research is how the site selection factors influence the effectiveness Panggungrejo Market. The method in this research is deductive-quantitative. The analysis used in this study consisted of descriptive  analysis  is  descriptive  narrative  and  descriptive  eksplanatif,  as  well  as  multiple regression statistical analysis. Results from this research that despite support for the crowded market  place,  but  the  condition  of  Panggungrejo  market  is  still  not  effective.  There  are  only three of the nine site selection factors that influence the inefficiencies of Panggungrejo market that are competitors, visibility and market facilities. Therefore, ineffectiveness of Panggungrejo market may also be influenced by other factors.
Keywords : Market, Relocation, Effectiveness, Site Selection Factors

## PENDAHULUAN
Pertumbuhan  penduduk  yang  terus meningkat  setiap  tahunnya  ditambah dengan banyaknya kaum migran ke kota yang  tidak  diimbangi  dengan  perluasan lapangan  kerja  formal  menyebabkan ketersediaan lapangan pekerjaan menjadi  semakin  terbatas.  Hal  tersebut mendorong  munculnya  sektor  informal,
salah  satunya  yaitu  Pedagang  Kaki  Lima (PKL).
Keberadaan  PKL  di  Kota  Surakarta jumlahnya  cenderung  meningkat  dari tahun  ke  tahun.  Mereka  menempati ruang-ruang  publik  antara  lain  taman, trotoar,  lahan  kosong,  dan  pinggir  jalan sehingga  hal  tersebut  menimbulkan kemacetan, kekumuhan, dan kesemrawutan.  Oleh  karena  itu,  Pemkot Surakarta mulai gencar dalam melakukan  penertiban  PKL  antara  lain
dengan relokasi, shelterisasi, tendanisasi, atau  gerobakisasi  guna  mengembalikan fungsi  ruang-ruang  publik  dan  menjaga ketertiban  serta  keindahan  wajah  kota. Salah  satu  upaya  yang  diambil  Pemkot Surakarta  dalam  menertibkan  PKL  yaitu merelokasi  para  PKL  ke  pasar.  Selain menjaga ketertiban dan keindahan kota, pemindahan PKL ke pasar juga bertujuan agar keberlanjutan aktivitas perdagangan  para  PKL  tetap  dapat berjalan  dengan  baik  meskipun  mereka telah dipindahkan. Namun, dibalik keberhasilan pelaksanaan  relokasi  PKL  ke  pasar  di Kota  Surakarta,  terdapat  sejumlah persoalan yang timbul setelah
pelaksanaan relokasi antara lain sepinya lokasi  pasar  yang  menjadi  tempat relokasi.  Hal  ini  menyebabkan  aktivitas
jual-beli  tidak  dapat  berjalan  dengan baik bahkan mematikan usaha berjualan para  pedagang.  Kondisi  tersebut  dapat dijumpai  di  Pasar  Panggungrejo  yang dijadikan  sebagai  salah  satu  tempat relokasi  PKL  yang  berada  di  sepanjang Jalan  Ki  Hajar  Dewantara  (belakang kampus  UNS)  yang  kondisinya  justru sangat sepi.
Gambar 1 Kondisi Eksisting Pasar Panggungrejo Sumber: Dokumentasi Yohanita, 2015 Pasar  Panggungrejo  sebenarnya memiliki  karakteristik  lokasi  yang  tidak jauh  berbeda  dengan  lokasi  awal  PKL berjualan  dengan  jenis  barang  dan  jasa yang  ditawarkan  pun  hampir  sama.
Namun meskipun demikian, pada kenyataannya hal tersebut belum mampu  membuat  Pasar  Panggungrejo ramai  dikunjungi  pembeli.  Hal  ini  telah menyebabkan sebagian besar pedagang memilih  untuk  tidak  berjualan  di  sana dan  lebih  memilih  untuk  kembali berjualan  di  tempat  lain  yang  lebih strategis.
Gambar 2 Kondisi Eksisting Pasar Panggungrejo Sumber: Dokumentasi Yohanita, 2015 Oleh karena itu, dalam penelitian ini didapatkan  rumusan  masalah  yaitu bagaimana  pengaruh  faktor  pemilihan lokasi terhadap efektivitas Pasar Panggungrejo?

## METODE PENELITIAN
Penelitian  ini  merupakan  penelitian deskriptif yang menggunakan pendekatan  deduktif,  dimana  dalam menjawab  rumusan  masalah  digunakan teori yang ada. Sehingga dari teori yang dijadikan sebagai batasan dan perumusan variabel-variabel yang nantinya  akan  mengarahkan  penelitian ini  agar  tetap  sesuai  dengan  tujuan  dan sasaran,  serta  lebih  mempermudah dalam  menentukan  batsan  data  apa  saja yang akan digunakan. Pengumpulan  data  dalam  penelitian ini  menggunakan  teknik  pengumpulan data  primer  yang  meliputi  observasi lapangan,  wawancara,  dan  kuisioner. Sedangkan pengumpulan  data  sekunder menggunakan  studi  literatur/  dokumen dari instansi-instansi terkait. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji  bagaimana  pengaruh  faktor pemilihan  lokasi  terhadap  efektivitas Pasar  Panggungrejo.  Untuk  mencapai tujuan tersebut maka dilakukan identifikasi  karakteristik  lokasi  dari Pasar  Panggungrejo  dan  efektivitas Pasar  Panggungrejo  yang  dijabarkan secara  deskriptif  naratif.  Selanjutnya untuk  mengetahui  pengaruh  faktor pemilihan  lokasi  terhadap  efektivitas Pasar  Panggungrejo  digunakan  analisis regresi berganda dan deskriptif eksplanatif.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Karakteristik Pasar Panggungrejo Berdasarkan  hasil  analisis  deskriptif naratif terkait karakteristik faktor pemilihan lokasi dari Pasar Panggungrejo, maka dapat dilihat bahwa kondisi  lokasi  Pasar  Panggungrejo berdasarkan  faktor-faktor  pemilihan lokasi yaitu sebagai berikut: Tabel 1 Kondisi Faktor Pemilihan Lokasi Dari Pasar Panggungrejo SUB VARIABEL HASIL Aksesibilitas Aksesibilitas menuju Pasar Panggungrejo baik karena dapat diakses dengan angkutan umum, kendaraan pribadi maupun pejalan kaki. Aktivitas Pendukung Terdapat aktivitas yang dapat mendukung pasar untuk berkembang karena berada dekat dengan perkantoran, permukiman
SUB VARIABEL HASIL padat penduduk serta kawasan pendidikan. Lokasi Pesaing Banyak pedagang pesaing dengan jenis dagangan sama yang letaknya lebih strategis di pinggir jalan dan nyaman. Asal Barang Sebagian besar barang dagangan berasal dari dalam kota Surakarta sehingga biaya distribusi terjangkau. Asal Pedagang Sekitar 50% pedagang berasal dari wilayah sekitar Pasar Panggungrejo sehingga biaya transportasi menuju pasar terjangkau. Tanah Ekspansi Memiliki lahan kosong yang masih luas yaitu sekitar setengah dari total luas lahan yang ada. Pangsa Pasar Lokasi pasar berada dekat dengan konsumen potensial yang meliputi mahasiswa dan masyarakat. Visibilitas Pasar Letak bangunan pasar lebih rendah dari jalan yang ada di depannya dan tidak berada di jalan utama sehingga kurang dapat terlihat jelas. Fasilitas Pasar Kondisi fasilitas pasar mengalami penurunan jika dibandingkan kondisi awalnya serta terkesan kotor dan  kurang terawat.
Sumber: Analisis Yohanita, 2015
Dari  tabel  di  atas,  dapat  dilihat bahwa  enam  dari  sembilan  faktor pemilihan lokasi yang dimiliki oleh Pasar Panggungrejo  tergolong  baik  untuk mendukung  pasar  agar  berkembang yaitu meliputi segi aksesibilitas, aktivitas pendukung, asal barang, asal pedagang, tanah  ekspansi,  dan  pangsa  pasar.
Sedangkan  faktor  pemilihan  lokasi  dari Pasar  Panggungrejo  yang  tergolong buruk dan dapat menghambat perkembangan pasar yaitu lokasi pesaing, visibilitas, serta fasilitas.
Efektivitas Pasar Panggungrejo Berdasarkan  hasil  analisis  deskriptif naratif  terkait  karakteristik  efektivitas dari Pasar Panggungrejo, maka berdasarkan  faktor-faktor  efektivitas pasar  dapat  dilihat  bahwa  efektivitas
Pasar  Panggungrejo  yaitu  sebagai berikut:
Tabel 2 Kondisi Efektivitas Pasar Panggungrejo SUB VARIABEL KETERANGAN Keramaian pasar Lebih dari 80% kios di Pasar Panggungrejo dalam kondisi tutup, hanya ada 29 pedagang yang berjualan sehingga kondisi
SUB VARIABEL

## KETERANGAN
pasar terlihat sangat sepi. Rata- rata jumlah konsumen tiap hari di Pasar panggungrejo meningkat setiap tahunnya. Meskipun begitu jumlah tersebut masih sangat rendah yaitu hanya sekitar 10 orang/hari. Peningkatan konsumen didominasi oleh pedagang makanan, sedangkan jumlah konsumen dari pedagang lainnya stagnan dan ada yang menurun. Tempat jual-beli Peningkatan omset penjualan di Pasar Panggungrejo didominasi oleh pedagang makanan. Namun, terdapat pula pedagang yang omsetnya stagnan dan turun.
Sedangkan omset penjualan mayoritas pedagang di pasar ini hanya berkisar Rp 500.000/bulan – Rp 3.000.000/bulan. Tempat bekerja Hampir setengah dari pedagang tidak menggantungkan pekerjaan utama mereka di Pasar Panggungrejo mengingat kondisi pasar yang sepi. Peningkatan pendapatan hanya dirasakan oleh beberapa pedagang saja, sedangkan sebagaian besar pedagang hanya memperoleh pendapatan kurang dari Rp 1.000.000. Secara keseluruhan, pedagang mengaku pendapatan mereka saat ini jauh lebih rendah jika dibandingkan dengan pendapatan mereka saat masih menjadi PKL. Sumber pendapatan daerah Kontribusi Pasar Panggungrejo terhadap PAD sektor pasar sangat kecil. Pada tahun 2012 sampai 2013 terjadi penurunan penerimaan dan kontribusinya terhadap PAD sektor pasar. Pada tahun 2014 terjadi peningkatan penerimaan, namun kontribusinya tetap sama dari tahun sebelumnya hanya sebesar 0,18% per tahun.
Sumber: Analisis Yohanita, 2015 Kondisi  Pasar  Panggungrejo  dilihat dari  aspek  efektivitas  pasar,  dapat diketahui  bahwa  Pasar  Panggungrejo tidak  efektif.  Hal  ini  dikarenakan meskipun  jumlah  konsumen,  omset,
serta keuntungan dari sebagian pedagang  meningkat  setiap  tahunnya, namun  jumlah  tersebut  masih  rendah. Sehingga meskipun mengalami kenaikan,
namun kenaikan tersebut tidak menjadikan  Pasar  Panggungrejo  ramai dan belum mampu memenuhi fungsinya. Selain  itu,  jumlah  tersebut  juga  masih
jauh  lebih  rendah  jika  dibandingkan dengan para pedagang pesaing. Peningkatan  jumlah  konsumen,  omset, dan keuntungan sebagian besar hanya di alami  oleh  pedagang  yang  sama terutama para pedagang makanan.
Pengaruh  Faktor  Pemilihan  Lokasi Terhadap Keramaian Pasar Panggungrejo Berdasarkan  hasil  analisis  statistik terkait  pengaruh  asal  pedagang,  asal barang,  dan  jumlah  pesaing  terhadap intensitas  jumlah  konsumen  di  Pasar Panggungrejo  dapat  diketahui  bahwa pesaing  yang  berpengaruh  sangat signifikan  terhadap  jumlah  konsumen yang  datang  ke  Pasar  Panggungrejo dengan  nilai  R²  0,935  dan  sig.  (0.000  < 0,05).  Sedangkan  sub  variabel  lainnya yaitu  asal  pedagang  dan  asal  barang tidak memiliki pengaruh yang signifikan terhadap  intensitas  jumlah  konsumen. Keberadaan  para  pedagang  pesaing yang  berjualan di tempat  lebih  strategis yaitu  di  sepanjang  pinggir  jalan-jalan utama  dengan  menawarkan  barang maupun  jasa  yang  biasa  menjadi kebutuhan masyarakat sekitar khususnya para mahasiswa memang dapat berpengaruh terhadap jumlah konsumen maupun keramaian Pasar Panggungrejo. Sedangkan dari hasil analisis deskriptif  eksplanatif  hanya  visibilitas dan  fasilitas  pasar  yang  berpengaruh terhadap sepinya kondisi pasar.
Meskipun  Pasar  Panggungrejo  memiliki aksesibilitas  yang  baik,  aktivitas  sekitar yang  mendukung  perkembangan  pasar, memiliki  lahan  yang  luas,  dan  memiliki peluang  pangsa  pasar  yang  potensial, namun  hal  tersebut  tidak  berpengaruh terhadap keramaian dari Pasar Panggungrejo karena keberadaan pedagang  pesaing  dengan  karakteristik dagangan  dan  lokasi  yang  sama,  serta letak  toko  mereka  yang  lebih  strategis membuat  para  konsumen  lebih  memilih membeli  ke  tempat  tersebut  daripada harus  masuk  ke  pasar  yang  letaknya menurun  dan  kondisinya  sepi  serta kurang bersih. Hal inilah yang menyebabkan kondisi Pasar Panggungrejo  sepi  pengunjung  atau konsumen.  Sehingga  hal  tersebut  sesuai
dengan  teori  dari  (Losch  dalam  Sjafrizal 2008)bahwa jarak ke lokasi penjual akan berpengaruh terhadap jumlah konsumen yang  datang.  Dalam  hal  ini  konsumen lebih  memilih  untuk  membeli  di pedagang  pesaing  yang  lokasinya  lebih dekat  dengan  tempat  tinggal  mereka sehingga lebih mudah dijangkau.

## Pengaruh  Faktor  Pemilihan  Lokasi Terhadap  Omset  Pedagang  Pasar Panggungrejo
Omset  penjualan  menjadi  salah  satu indikator dari terpenuhinya fungsi pasar sebagai  tempat  jual-beli  karena  besar kecilnya  omset  dapat  menandakan banyak  sedikitnya  barang  yang  dapat dijual oleh pedagang. Sehingga semakin tinggi  intensitas  jual-beli  pada  suatu pasar  maka  omset  dari  pedagang  juga akan  semakin  tinggi.  Berdasarkan  hasil analisis deskriptif naratif, omset penjualan  dari  sebagian  pedagang  di Pasar Panggungrejo mengalami kenaikan dari tahun sebelumnya, namun terdapat  pula  pedagang  yang  justru omsetnya  stagnan  atau    bahkan  terus menurun.  Peningkatan  omset  sebagian besar  dialami  oleh  para  pedagang makanan,  sedangkan  pedagang  barang lainnya  justru  cenderung  menurun.  Hal ini  juga  dipengaruhi  oleh  kondisi  pasar yang  sepi  pengunjung,  sehingga  tidak sedikit  dari  para  pedagang  yang  lebih memilih  untuk  tidak  berjualan  atau bahkan hingga menjual kiosnya .
Dari hasil analisis deskriptif eksplanatif  diketahui  bahwa  hanya terdapat dua sub variabel yang memiliki pengaruh  terhadap  omset  pedagang  di Pasar  Panggungrejo  yaitu  visibilitas  dan fasilitas  pasar.  Sedangkan  dari  sub variabel  lainnya  seperti  aksesibilitas, aktivitas  pendukung,  tanah  ekspansi, dan  pangsa  pasar  tidak  berpengaruh karena meskipun kondisi faktor tersebut seharusnya dapat mendukung
peningkatan  omset  pedagang,  namun pada  kenyataannya  omset  pedagang masih  stagnan  bahkan  ada  pula  yang menurun. Penurunan omset pedagang ini juga  merupakan  akibat  dari  kondisi pasar  yang  sangat  sepi,  sehingga aktivitas  jual-beli  tidak  dapat  berjalan dengan  sebagaimana  mestinya.  Hal
tersebut  dikarenakan  para  konsumen yang  didominasi  oleh  para  mahasiswa lebih  tertarik  untuk  membeli  di pedagang  pesaing  di  sepanjang  jalan yang tempatnya dapat langsung dijangkau  dengan  mudah,  tidak  harus berjalan terlalu jauh dan menaiki tangga. Apalagi  harga  dan  jenis  barang  yang ditawarkan oleh para pedagang pesaing hampir  sama  bahkan  ada  sebagian pedagang  pesaing  yang  menawarkan harga  lebih  murah  dan  jenis  barang yang  lebih  bervariasi.  Sehingga  hal tersebut  dapat  menjadi  daya  tarik tersendiri  bagi  para  konsumen  untuk datang  membeli,  dimana  itu  berakibat pada  turunnya  omset  para  pedagang  di Pasar Panggungrejo.
Sementara  itu,  berdasarkan  hasil analisis  statistik  terkait  pengaruh  asal pedagang,  asal  barang,  dan  jumlah pesaing  terhadap  omset  penjualan pedagang  di  Pasar  Panggungrejo  dapat diketahui  bahwa  hanya  pesaing  yang berpengaruh  sangat  signifikan  terhadap omset  penjualan  pedagang  di  Pasar Panggungrejo  dengan  R²  sebesar  0,592 dan  sig.  (0.000  <  0,05).  Sedangkan  sub variabel lainnya yaitu asal pedagang dan asal barang memiliki nilai R² yang sangat kecil  sehingga  tidak  berpengaruh signifikan  terhadap  omset  penjualan pedagang.
Pengaruh  Faktor  Pemilihan  Lokasi Terhadap Keuntungan Pedagang Pasar Panggungrejo Keuntungan  dari  para  pedagang  di
Pasar  Panggungrejo  tergantung  pada omset  yang  mereka  dapatkan,  semakin besar omset yang mereka peroleh maka keuntungan  yang  akan  didapatkan  juga akan  semakin  besar  (Chaniago,  1995). Oleh  karena  itu,  dalam  pembahasan  ini juga akan berkaitan dengan pembahasan  sebelumnya  di  atas,  yang terkait dengan omset pedagang di Pasar Panggungrejo.  Sama  seperti  pengaruh dari sub variabel faktor pemilihan lokasi terhadap  omset  pedagang  pada  analisis deskriptif  eksplanatif  sebelumnya,  dari keenam  sub  variabel  yang  dianalisis secara  eksplanasi  hanya  terdapat  dua sub  variabel  yang  berpengaruh  yaitu visibilitas  pasar  dan  fasilitas  pasar.  Hal
ini dikarenakan keuntungan yang diterima  pedagang  bergantung  pada omset  penjualan  mereka.  Sehingga faktor pemilihan lokasi yang berpengaruh  terhadap  omset  pedagang juga akan berpengaruh terhadap keuntungan yang pedagang dapatkan. Sedangkan berdasarkan hasil analisis  statistik  terkait  pengaruh  asal pedagang,  asal  barang,  asal  konsumen, dan jumlah pesaing terhadap keuntungan pedagang di Pasar Panggungrejo  dapat  diketahui  bahwa hanya pesaing yang berpengaruh sangat signifikan terhadap keuntungan pedagang di Pasar Panggungrejo dengan R² sbesar 0,406 dan sig. (0,002 < 0,05).  Sedangkan  ketiga  sub  variabel lainnya yaitu asal pedagang, asal barang, dan  asal  konsumen  tidak  memiliki pengaruh  yang  signifikan  terhadap keuntungan  pedagang  karena  hanya memiliki  nilai  R²  sangat  kecil  yaitu masing-masing
0,001 untuk asal pedagang, 0,038 untuk asal barang, dan 0,064  untuk  asal  konsumen.  Namun  dari analisis  regresi  ini,  didapat  Adjusted  R Square sebesar 0,122 atau berarti model ini  hanya  mampu  menjelaskan  sekitar 12,2%  pengaruh  faktor  lokasi  tersebut terhadap keuntungan pedagang, sehingga ada indikasi bahwa keuntungan pedagang lebih dipengaruhi oleh faktor lain. Pengaruh  Faktor  Pemilihan  Lokasi Terhadap Kontribusi Penerimaan Pasar  Panggungrejo  Bagi  PAD  Sektor Pasar Kota Surakarta Pasar  merupakan  salah  satu  sektor yang dapat menjadi sumber pendapatan daerah.  Begitu  pula  di  Kota  Surakarta yang memiliki sekitar 43 pasar tradisional  yang  turut  berkontribusi sebagai  salah  satu  sumber  PAD.    Salah satunya  adalah  Pasar  Panggungrejo, penerimaan Pasar Panggungrejo berasal dari  pembayaran  retribusi,  pembayaran listrik  pasar,  sewa  kios,  dan  lain-lain. Besarnya penerimaan Pasar Panggungrejo  ini  tergantung  pada besaran retribusi dan banyaknya pedagang  atau  kios  yang  buka  di  pasar tersebut.  Semakin  banyak  pedagang yang berjualan di suatu pasar maka akan
semakin  besar  pula  penerimaan  pasar yang  didapatkan.  Dengan  adanya karakteristik  lokasi  yang  mendukung maka akan meningkatkan minat masyarakat  untuk  berjualan  di  lokasi tersebut.  Meskipun  Pasar  Panggungrejo terletak di kawasan yang potensial untuk perkembangan  pasar,  namun  kondisi  di lapangan  justru  sebaliknya  yaitu  pasar terlihat  sangat  sepi.  Pada  pembahasan ini tidak ada sub variabel yang dianalisis secara statistik.
Sementara  itu,  berdasarkan  analisis deskriptif eksplanatif meskipun terdapat beberapa  faktor  yang  berpengaruh terhadap kontribusi Pasar Panggungrejo bagi PAD, namun jika dilihat sebenarnya faktor pemilihan lokasi tidak berpengaruh langsung terhadap kontribusi  Pasar  Panggungrejo  bangi PAD  sektor  pasar.  Kontribusi  pasar terhadap  PAD  lebih  dipengaruhi  pada penerimaan  pasar  lain  di  Surakarta.
Meskipun dari penerimaan Pasar Panggungrejo meningkat pada beberapa  tahun,  namun  kontribusinya justru  menurun  dan  stagnan.  Hal  ini menunjukkan  bahwa  adanya  indikasi penerimaan  dari  pasar  lain  di  Kota Surakarta  mengalami  peningkatan  yang lebih  besar  daripada  penerimaan  Pasar Panggungrejo. Sehingga dapat dikatakan  bahwa  terdapat  faktor  lain yang  lebih  berpengaruh  terhadap kontribusi Pasar Panggungrejo. Pengaruh  Faktor  Pemilihan  Lokasi Terhadap Efektivitas Pasar Panggungrejo Setelah  dijabarkan  pengaruh  dari faktor pemilihan lokasi terhadap masing- masing  sub  variabel  efektivitas  Pasar Panggungrejo seperti di atas, selanjutnya akan digeneralisasikan pengaruh  dari  analisis  regresi  dan analisis eksplanatif sehingga mendapatkan hasil bahwa hanya terdapat  tiga  sub  variabel  aspek pemilihan lokasi yang berpengaruh yaitu pesaing,  visibilitas,  dan  fasilitas  pasar. Sedangkan  enam  sub  variabel  yang lainnya  tidak  berpengaruh  terhadap efektivitas  Pasar  Panggungrejo(Tabel  3 dapat  dilihat  pada  lampiran  di  halaman 7).
Sementara  itu,  jika  dilihat  pengaruh antar  sub  variabel  dari  aspek  faktor pemilihan lokasi terhadap aspek efektivitas  Pasar  Panggungrejo  yang didasarkan  pada  analisis  regresi  dan analisis eksplanasi (Tabel 4 dapat dilihat pada lampiran di halaman 8).

## KESIMPULAN
Jika  dilihat  dari  faktor  pemilihan lokasinya  yang  meliputi  aksesibilitas, aktivitas  pendukung,  dan  pangsa  pasar, Pasar Panggungrejo memiliki
karakteristik  lokasi  yang  baik  untuk mendukung pasar tersebut berkembang.
Namun,  terdapat  pula  beberapa  faktor yang  kurang  baik  seperti  keberadaan pesaing,  visibilitas,  dan  fasilitas  pasar yang dapat menghambat perkembangan pasar.
Sedangkan dari indikator efektivitas  dalam  penelitian  ini  yang meliputi keramaian pasar dan pemenuhan  fungsi  pasar  seperti  tempat jual-beli,  tempat  bekerja,  dan  sumber PAD  dapat  disimpulkan  bahwa  Pasar Panggungrejo  belum  dapat  dikatakan efektif,  meskipun  indikator-indikator tersebut  mengalami  peningkatan  yang relatif kecil setiap tahunnya.
Keberadaan pedagang pesaing menjadi  faktor  pemilihan  lokasi  yang berpengaruh  kuat  terhadap  terhadap ketidakefektifan Pasar Panggungrejo jika dilihat  dari  keramaian  pasar,  serta berpengaruh  sedang  terhadap  omset pedagang. Secara keseluruhan, faktor pemilihan  lokasi  tidak  berpengaruh terhadap  efektvitas  Pasar  Panggungrejo karena  hanya  tiga  dari  sembilan  sub variabel pemilihan lokasi yang berpengaruh  terhadap  ketidakefektivan Pasar  Panggungrejo.  Ketidakefektifan pasar  ini  lebih  dipengaruhi  oleh  faktor lain.

## DAFTAR PUSTAKA
A.Arifinal Chaniago, dkk. 1995. “Ekonomi 2”. Bandung: Angkasa. Sjafrizal.  2008. “Ekonomi  Regional:  Teori Dan  Aplikasi” .  Padang:  Baduose Media.

## LAMPIRAN

## Tabel 3 Pengaruh Faktor Pemilihan Lokasi Terhadap Efektivitas Pasar Panggungrejo
Hasil
Analisis Regresi Hasil Analisis Eksplanatif 0 – 0,33 0,34 – 0,66 0,67 - 1 Non-Regresi Pengaruh I - - Keberadaaan pesaing berpengaruh kuat terhadap keramaian di Pasar Panggungrejo. Hal ini dikarenkan para pesaing juga menawarkan jenis barang yang lebih bervariasi dengan harga yang kompetitif, serta berada lebih strategis di pinggir jalan. Sehingga konsumen lebih tertarik untuk membeli ke pedagang pesaing. Keberadaan pesaing, visibilitas, dan fasilitas pasar berpengaruh sedang terhadap omset penjualan dan keramaian pasar karena para konsumen lebih cenderung membeli ke pedagang pesaing dari pada pedagang di Pasar Panggungrejo. Pengaruh II Berdasarkan pembahasan sebelumnya, diketahui bahwa asal barang, asal pedagang, dan asal konsumen, berpengaruh lemah terhadap keramaian, omset, dan keuntungan pedagang. - - Aksesibilitas, aktivitas pendukung, tanah ekspansi, pangsa pasar tidak berpengaruh terhadap keramaian, omset, keuntungan, maupun kontribusi terhadap PAD dari Pasar Panggungrejo. Hal ini dikarenakan meskipun faktor- faktor tersebut mendukung pasar untuk berkembang, namun pada kenyataannya pasar masih tidak efektif. Pengaruh III - - - - Pengaruh IV - - - Pesaing, visibilitas, dan fasilitas pasar berpengaruh lemah terhadap kontribusi Pasar Panggungrejo bagi PAD karena meskipun berpengaruh pada sedikitnya jumlah pedagang yang mau berjualan sehingga penerimaan pasar stagnan, namun juga dipengaruhi oleh besaran kontribusi dari pasar lain. Sementara itu, pesaing, visibilitas, dan fasilitas berpengaruh lemah terhadap keuntungan pedagang karena ketiganya tidak berpengaruh langsung.
Sumber: Analisis Yohanita, 2015
Tabel 4 Pengaruh Antar Sub Variabel Aspek Faktor Pemilihan Lokasi Terhadap Aspek Efektivitas Pasar Panggungrejo Efektivitas Pasar Faktor Pemilihan Lokasi Keramaian Pasar Tempat Jual-Beli Tempat Bekerja Sumber PAD Aksesibilitas Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh
Efektivitas
Pasar Faktor Pemilihan Lokasi Keramaian Pasar Tempat Jual-Beli Tempat Bekerja Sumber PAD Aktivitas Pendukung Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Pesaing Berpengaruh Kuat (R²=0,935) Berpengaruh Sedang (R²=0,592) Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Asal Barang Tidak Berpengaruh Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Asal Pedagang Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Tanah Ekspansi Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Pangsa Pasar Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Tidak Berpengaruh Visibilitas Pasar Berpengaruh Sedang Berpengaruh Sedang Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah Fasilitas Pasar Berpengaruh Sedang Berpengaruh Sedang Berpengaruh Lemah Berpengaruh Lemah
Sumber: Analisis Yohanita, 2015