## KAJIAN KEANDALAN UTILITAS BANGUNAN GEDUNG RUSUNAWA DI KOTA BANDA ACEH
Raja Idin a,* , Abdul Munir b , Mochammad Afifuddin c a Magister Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Syiah Kuala, Banda Aceh
b,c Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Syiah Kuala, Banda Aceh *Corresponding author, e mail address: aneukradja8383@gmail.com

## INFORMASI ARTIKEL                               A B S T R A K
© 2018 Magister Teknik Sipil Unsyiah. All rights reserved

## 1. PENDAHULUAN
Konsep ’rumah susun sewa’ atau rusunawa perlu terus disebarluaskan secara bertahap dan sistematis oleh Pemerintah, khususnya pada masyarakat berpenghasilan rendah sebagai target group . Upaya ini dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang utuh mengenai konsep ’sewa’ sebagaimana telah berhasil diterapkan di berbagai negara di dunia. Upaya ini pada akhirnya bertujuan untuk merubah kultur dan persepsi masyarakat Indonesia pada umumnya, dimana ’rumah milik’ bukanlah merupakan suatu keharusan.

## Jurnal Arsip Rekayasa Sipil dan Perencanaan (JARSP)
Journal of Archive in Civil Engineering and Planning
E-ISSN: 2615-1340; P-ISSN: 2620-7567
Journal homepage: http://www.jurnal.unsyiah.ac.id/JARSP/index

## ISSN: 2088-9860
Journal homepage: http://jurnal.unsyiah.ac.id/aijst
ISSN: 2088-9860
Journal homepage: http://jurnal.unsyiah.ac.id/aijst
The  construction  of  Rental  flat  buildings  is  increasing  along  with  the increasing  number  of  population  in  the  city  area.  The  government provides  rental  flats  as  a  reliable  dwelling  for  the  low-income community,  especially  those  who  have  been  living  in  areas  that  are considered  slums.  Almost  all  of  the  rental  flats  in  Banda  Aceh  occurs problem  in  the  utilities  either  plumbing  or  lighting  which  resulted  in  a lack  of  comfort  for  the  residents  of  rental  flat.  The  problem  in  this research is about how is the utility reliability on the rental flats in Banda Aceh  city.  The  purpose  of  this  research  is  to  find  out  the  utility reliability level on each rental flat building and also to know if there any difference in general or specific on the utility, plumbing installation, and lighting  installation  in  use  of  rental  flat  buildings  and  to  review  the utility  feasibility  on  the  rental  flat  building  in  Banda  Aceh  city. Research  methods  in  this  research  initially  begin  by  collecting  primary and  secondary  data,  observation  is  written  descriptively  about  activity occurs,  recorded  with  a  photo  camera  about  the  condition  of  the  rental flat in Banda Aceh. Sampling is done by using random sampling method that  is  sampling  of  population  members  in  a  random  manner  without regard  to  strata  (level)  in  population  members,  which  means  anyone who  randomly  met  with  the  researchers  and  according  to  with  the characteristics  then  the  person  can  be  used  as  a  sample  (respondent). The  number  of  rusunawa  2  towers  are  located  to  UIN  Ar  Raniry BandaAceh and Police Dormitory Lamtemen Banda Aceh. Numbers of respondents  used  in  this  research  are  76  respondent  and  using  slovin formulas  with  an  error  rate  of  5%.  Data  analysis  method  used  is descriptive  method  by  using  variable  value  of  utility  reliability  and likert  scale.  The  results  of  this  study  are  classified  damage  based  on the  utility  reliability  level,  increase  knowledge  about  the  reliability level of the building and minimize every mistakes on the planning and constructing stage of the Rental Flat in Banda Aceh city
Article History: Recieved 23 June 2018
Recieved in revised form 18 August 2018 Accepted 27 August 2018

## Keywords:
Rental Flat, uutility, Banda Aceh City

## (Hasil Analisis Pusat Kajian Strategis Dep. PU)
Rusunawa yang telah dibangun di Kota Banda Aceh hampir seluruhnya mengalami permasalahan pada sistem  utilitas  terutama  pada plumbing dan  pencahayaan.  Permasalahan  yang  sering  terjadi  pada  bangunan gedung  rusunawa  yaitu  pada  proses  pemasangan  pipa  yang  sering  terjadi  kebocoran,  pemilihan  jenis  pipa yang rentan pecah, sambungan pipa yang salah, derajat kemiringan pada pipa, banyaknya tikungan pada pipa air kotor yang mengakibatkat pipa menjadi tersumbat dan adanya simpangan dua saluran air kotor atau lebih yang berasal dari dua ruangan yang memiliki perbedaan tekanan, sehingga perlu adanya penelitian terhadap keandalan bangunan rusunawa. Adapun bangunan rusunawa yang akan dikaji keandalan bangunannya adalah Rusun Asrama Polisi Lamteumen Banda Aceh dan Rusun Asrama Mahasiswa UIN Ar-Raniry  Banda Aceh

## 2. KAJIAN PUSTAKA

## 2.1  Keandalan Bangunan Rusunawa
Sesuai dengan amanat PP 36 Tahun 2005, maka Pemerintah mensyaratkan pemberlakuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) pada tahun 2010 bagi setiap bangunan gedung publik di Kota Metro dan besar. SLF juga harus diterapkan paling lambat pada tahun 2020 untuk semua kota sedang dan kecil. Rusunawa sebagai bangunan publik  harus  memenuhi  SLF,  dalam  memenuhi  SLF  untuk  Rusunawa  diperlukan  suatu  sistem  pendukung. Sistem  tersebut  diharapkan  dapat  memberikan  penilaian  serta  memberikan  sistem  pemeliharaan  dan perbaikan yang menunjang keandalan bangunan gedung Rusunawa
Kajian  terhadap  keandalan  rusunawa  dilakukan  dengan  mengacu  kepada  petunjuk  teknis  tata  cara pemeriksaan keandalan bangunan gedung  yang dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum (PU) tahun 1998  dan  pengembangannya.  Tujuannya  adalah  agar  dapat  dicapai  aspek  keselamatan,  kenyamanan, kesehatan dan kemudahan pemakai sesuai dengan UU No. 28 Tahun 2002 tentang bangunan gedung beserta peraturan  pelaksanaannya.  Ada  tiga  kategori  penilaian  keandalan  bangunan  gedung,  yaitu  Andal,  Kurang Andal  dan Tidak Andal. Penilaian tersebut mengacu pada tiap komponen yang dinilai yaitu Struktur (Nilai Keandalan  Struktur/NKS),  Arsitektur  (Nilai  Keandalan  Arsitektur/NKA), Utilitas (Nilai  Keandalan Utilitas /NKU),  Aksesibilitas  (Nilai  Keandalan    Aksesibilitas/NKAks)  dan  Tata  Bangunan  dan  Lingkungan (Nilai Keandalan Tata Bangunan & Lingkungan/NKT) .
Interpretasi untuk syarat-syarat nilai keandalan bangunan gedung adalah:
1) Nilai suatu bangunan "Andal" jika nilai keandalan suatu komponen bangunan atau nilai keandalan suatu sub komponen dalam bangunan tidak kurang dari nilai batas terendah kategori andal.
2)  Nilai  suatu  bangunan  "Kurang  andal"  jika  nilai  keandalan  suatu  komponen  bangunan  atau  nilai keandalan suatu segi dalam bangunan tidak kurang dari nilai batas terendah kategori kurang andal.
3) Nilai suatu bangunan "Tidak andal" jika nilai keandalan suatu komponen bangunan  tidak lebih dari nilai batas terendah kategori kurang andal.
Kategori nilai batas keandalan dari ke-3 sub komponen adalah:
Tingkat Keandalan Komponen Utilitas dianggap:
-   Andal, bila NKU = 100%
-   Kurang andal, bila 95%> NKU < 100%
-   Tidak andal, bila NKU < 95 %

## Tabel 1.

## Variabel Nilai Keandalan Utilitas
No Nilai NKU Variabel 1 =100% Tidak  ada  kerusakan  yang  berarti  pada  Utilitas    Bangunan  Gedung,  bila  ada kerusakan tidak lebih dari 5% 2 95% > - < 100% Hanya  terdapat  sedikit  kebocoran  pada  Utilitas  Bangunan  Gedung  dari  5%  - 10% 3 < 95 % Terdapat  banyak  kebocoran  dan  kesalahan  pemasangan  Utilitas  Bangunan

## Gedung lebih dari 10 %

## 1.2 Instalasi Air Bersih dan Air Kotor
Sumber air bersih berasal dari jaringan air PDAM dengan sumber cadangan dari sumur artesis. Air dari jaringan  PDAM  dialirkan  ke ground  water  tank yang  diletakkan  di  bawah  muka  air  tanah,  kemudian dipompakan  ke roof  tank yang  letaknya  lebih  tinggi,  terdapat  dua  jenis roof  tank yang  pertama  untuk penggunaan sehari-hari, yang kedua untuk pencegahan kebakaran. Dengan mengandalkan gaya gravitasi , air dari roof  tank kemudian  didistribusikan  ke  tiap  titik  pengambilan  air  seperti  keran wastafel ,  keran  bak  air mandi, sprinkler dan hidrant dengan  sistem shaft .  Meskipun  dengan  pemakaian  roof  tank  membutuhkan ruang  tersendiri  serta  beban  struktur  yang  lebih  namun  dibandingkan  dengan  menggunakan  pompa  yang langsung dialirkan ke titik-titik pendistribusian air akan lebih efektif karena rusunawa yang memiliki banyak ruang akan mebutuhkan tenaga atau daya dari pompa dalam jumlah besar.

## Gambar 1.

## Skema Distribusi Air Bersih
Dari  gambar  di  atas  dapat  dilihat  air  bersih  dari  jaringan  PDAM  melalui  Meteran  air  menuju  Ground Water tank dan selanjutnya masuk ke pompa, begitu juga sumur artesis langsung menuju pompa. Air bersih tersebut  (Jaringan  PDAM  maupun  Sumur  Artesis)  dinaikkan  menggunakan  pompa  ke  roof  tank (penampungan) dan selanjutnya siap didistribusikan ke titik-titik pendistribuaian.

## Gambar 2.
Denah Pendistribusian Air Bersih
Jaringan air kotor dalam bangunan terbagi menjadi tiga kelompok, yaitu :
- Limbah cair, berupa air kotor yang berasal dari floor drain kamar mandi, washtafel , dll,
- Limbah padat, yang berasal dari kloset kamar mandi,
- Air hujan.
Pada  penanganan  limbah  cair,  air  kotor  yang  berasal  dari floor  drain kamar  mandi, washtafel ,  tempat cuci  piring  dsb  pada  tiap  lantai  disalurkan  ke  bawah  melalui  pipa  menuju  ke  lantai  dasar,  lalu  disalurkan menuju bak kontrol. Kemudian air dialirkan menuju sumur resapan sebelum dibuang ke saluran kota.
Pada  penanganan  limbah  padat,  kotoran  yang  berasal  dari  kloset  tiap  lantai  disalurkan  melalui  pipa limbah  padat  secara  vertikal  menuju  ke  lantai  dasar  yang  kemudian  langsung  disalurkan  ke  dalam  septic tank.  Pipa  limbah  padat  yang  melintang  secara horizontal harus  memiliki  kemiringan  minimal  5%  tiap  1 meter untuk meminimalkan resiko tersumbat. Karena hal ini, penempatan septic tank juga perlu diperhatikan, apabila  jaraknya  semakin  jauh  dari  letak  kloset  lantai  dasar,  maka  penempatan septic  tank akan membutuhkan  kedalaman  yang  semakin  besar.  Pada septic  tank ,  limbah  kemudian  ditampung  dan diendapkan,  lalu  air  yang  tersisa  dialirkan  ke  sumur  resapan.  Untuk  penempatan septic  tank beserta resapannya,  sebaiknya  diletakkan  berjauhan  dengan  sumur artesis maupun gorund  water  tank ,  minimal berjarak 15 meter. Hal ini dilakukan agar jaringan air bersih tidak tercemar limbah dari septic tank .
Gambar 3.
Diagram Pembuangan Limbah Cair
Gambar 4 .
Skema Pembuangan Limbah Cair

## Gambar 5.

## Skema pembuangan Limbah Padat

## 1.3 Penerangan/Pencahayaan
Matahari  adalah  sumber  cahaya  atau  penerangan  alami  yang  paling  mudah  didapat  dan  banyak manfaatnya.  Oleh  karena  itu  harus  dimanfaatkan  semaksimal  mungkin.  Apalagi  Indonesia  sebagai  daerah tropis yang terletak digaris khatulistiwa matahari memancarkan sinar sepanjang tahun.
Tujuan pemanfaatan cahaya matahari sebagai penerangan alami dalam bangunan adalah sebagai berikut:
- Menghemat energi dan biaya operasional bangunan
- Menciptakan ruang yang sehat mengingat sinar matahari mengandung ultraviolet yang memberikan efek psikologis bagi manusia dan memperjelas kesan ruang.
- Menggunakan cahaya alami sejauh mungkin ke dalam bangunan, baik sebagai penerangan langsung maupun tidak langsung.
Sumber  pencahayaan  alami  kadang  dirasa  kurang  efektif  dibanding  dengan  penggunaan  pencahayaan buatan,  selain  karena  intensitas  cahaya  yang  tidak  tetap,  sumber  alami  menghasilkan  panas  terutama  saat siang hari. Faktor-faktor yang perlu diperhatikan agar penggunaan sinar alami mendapat keuntungan, yaitu:
- Variasi intensitas cahaya matahari
- Distribusi dari terangnya cahaya
- Efek dari lokasi, pemantulan cahaya, jarak antar bangunan
- Letah geografis dan kegunaan bangunan.
Cahaya buatan dikelola atau diperoleh dari perusahaan listrik adalah Perusahaan Listrik Negara (PLN) yang menyelenggarakan dan menyiapkan suatu tenaga pembangkit listrik dengan sistem Pembangkit Listrik Tenaga  Uap  (PLTU),  Pembangkit  Listrik  Tenaga  Air  (PLTA)  dan  Pembangkit  Listrik  Tenaga  Diesel (PLTD).
Di luar negeri ataupun di Negara kita baru-baru ini mengembangkan Pembangkit Listrik Tenaga Surya, Pembangkit Listrik Tenaga Angin dan Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir.
A. Sistem Pencahayaan/Penerangan Buatan
Daya penerangan yang masuk dalam panel-panel pembagi (Sub Panel) dibagi dalam 2 bagian:
- Pencahayaan/daya yang langsung: Pencahayaan yang berupa titik-titik lampu penerangan. Peletakan lampu penerangan ini harus diatur sedemikian rupa sehingga menghasilkan pencahayaan yang baik, memenuhi  syarat  yang  diminta  dan  merata.  Selain  itu  harus  diatur  posisinya  terhadap  letak-letak diffuser AC, sprinkler, fire alarm, smoke detector, speaker dan lain-lain.

## 3. METODOLOGI PENELITIAN

## 3.1 Lokasi Penelitian
Lokasi rusunawa yang diteliti pada penelitian ini terletak di: Rusun Lamteumen, Kota Banda Aceh yaitu Asrama Polisi Lamteumen dan Rusun Asrama Mahasiswa UIN Ar-Raniry Darussalam
LOKASI PENELITI AN

## Gambar  6.
Peta Kota Banda Aceh
Penelitian ini terdiri dari 2 unit bangunan rusunawa yang berada di Kota Banda Aceh, adapun gambaran singkat mengenai bangunan gedung rusunawa tersebut yaitu:

## Gambar 7.
Rusun Asrama Polisi Lamteumen Banda Aceh

## Gambar 8.
Rusun Asrama Mahasiswa UIN Ar-Raniry  Banda Aceh

## 3.2  Metode Pengumpulan Data
Kebutuhan  data  primer  pada  penelitian  ini  diperoleh  melalui    penyebaran  kuesioner,  wawancara  dan pengamatan  lokasi  yang  diteliti.  Penyebaran  kuesioner  dilakukan  terhadap  sampel  yang  merupakan  obyek dari penelitian, yaitu yang terdiri dari : pengguna rusunawa, pengelola rusunawa dan pemilik rusunawa.
Selain  itu  peneliti  juga  melakukan  wawancara  dengan  pemegang  kebijakan  guna  mendapatkan  informasi mengenai  lokasi  dan  kebijakan  bangunan  rusunawa.  Setelah  membagikan  kuesioner  dan  wawancara, pengumpulan data primer ini juga dilakukan dengan cara observasi atau pengamatan langsung ke lokasi yang diteliti. Dari hasil pengamatan selain ditulis secara deskriptif mengenai aktivitas yang  terjadi, juga direkam dengan  kamera  foto  mengenai  gambaran  kondisi  kerusakan  pada  2  bangunan  rusunawa  yang  ada  di  Kota Banda Aceh.
Data sekunder  adalah  data yang  di  peroleh  dalam  bentuk  sudah jadi  setelah  di  buat atau  dikumpulkan oleh suatu badan atau instansi terkait, yang bersifat sebagai penunjang/ background informasi terhadap data primer.  Data  perencanaan  pasca  rehab  rekon  2006,  data  peraturan  Menteri  PU  No.29/PRT/M/2006  dan Peraturan Menteri PU No.45/PRT/M/2007.
Instrumen  penelitian  yang  digunakan  untuk  mengumpulkan  data  dalam  penelitian  ini  adalah  angket (kuesioner), formulir survey, kamera digital, alat tulis dan komputer untuk kompilasi dan analisis data yang akan diteliti.
Populasi  dalam  penelitian  ini  adalah  penghuni,  pengelola  serta  pemilik  rusunawa  yang  ada  di  Kota Banda Aceh yang berjumlah 170 penghuni rusunawa.
Kuesioner diberikan kepada para pengguna bangunan rusunawa, dengan rasio umur berkisar diantara 17 tahun  –  50  tahun  atau  pengguna  yang  mengerti  tentang  utilitas  bangunan.  Wawancara  dilakukan  kepada pengguna rusunawa, pengelola rusunawa serta pemilik rusunawa yang ada di Kota Banda Aceh.
Berdasarkan Rumus Slovin (Sevilla et. al., 1960:182):
n = (1)
Jumlah  sampel  yang  dibutuhkan  untuk  penelitian  keandalan  rusunawa  yang  ada  di  Kota  Banda  Aceh dengan  Jumlah  penghuni  170  jiwa  dan  toleransi  kesalahan  sebesar  5%    sebesar  75.8  dibulatkan  76 Responden.
Dimana n : jumlah sampel
N: jumlah populasi e: batas toleransi kesalahan ( error tolerance )

## Tabel 2.

## Teknik Pengambilan Sampel
No Sampel Jumlah Penghuni Jumlah Responden 1 Rusun Asrama Polisi Lamtemen Banda Aceh 98 Jiwa 43 Responden 2 Rusun Mahasiswa UIN Ar-Raniry Banda Aceh 72 Jiwa 33 Responden Jumlah sampel 170 Jiwa 76 Responden
Proses  pengolahan  data  pada  keandalan  bangunan  rusunawa  di  Kota  Banda  Aceh  untuk  mendapatkan persentase  dari  persepsi  serta  tahapan  yang  sesuai  dari  pengguna  dan  pengelola  pada  rusunawa  di  Kota Banda  Aceh,  menggunakan  analisis  Skala  Likert  dan  menghubungkan  dengan  nilai  variable  keandalan utilitas yang diolah berdasarkan hasil dari data primer dan data sekunder.

## 3.3  Proses pengolahan data analisis skala likert
- Mempelajari proyeksi penggunaan rusunawa
- Mengolah data kuesioner untuk mendapatkan respon pengguna terhadap keandalan utilitas plumbing bangunan rusunawa
- Mengolah  data  kuesioner  untuk  mendapatkan  respon  pengguna  terhadap  keandalan  utilitas pencahayan/penerangan bangunan rusunawa.
- Mengolah  data  kuesioner  dan  wawancara  untuk  mendapatkan  respon  pengguna  terhadap  dampak kenyamanan bangunan rusunawa.
- Membandingkan  kuesioner  dari  kelima  bangunan  rusunawa,  sehingga  menghasilkan  persentase bangunan rusunawa yang paling andal.
Setelah  mengetahui  hasil  skala  likert  untuk  setiap  pertanyaan  pada  komponen  utilitas  (air  bersih,  air kotor,  pencahayaan)  bangunan,  hasil  pernyataan  tersebut  digabungkan  dengan  persentase  nilai  variable keandalan utilitas bangunan sehingga menghasilkan tingkatan keandalan masing-masing rusunawa tersebut.
N N.d 2 +1

## 4.   HASIL DAN PEMBAHASAN

## 4.1  Gambaran umum objek penelitian
Rusunawa yang berada di Kota Banda Aceh memiliki spesifikasi teknis yang hampir sama baik untuk pondasi,  struktur,  atap,  serta  utilitasnya.  Hanya  dibedakan  dari  pengguna  rusunawa  tersebut,  dalam  hal  ini Rusunawa  yang  saya  teliti  ditempati  oleh  mahasiswa  dan  aparatur  negara.  Meskipun  Rusunawa  tersebut memiliki fasilitas serta spesifikasi teknis yang sama.

## 4.2  Permasalahan objek penelitian
Permasalahan yang terjadi pada Rusunawa bermacam-macam, sepertihalnya pada Rusun Asrama Polisi Lamtemen  yang  terjadi  yaitu  kebocoran  pada  pipa  air  bersih  sehingga  menyebabkan  perembesan  air  yang dapat  merusak  plafond  serta  membuat  lantai  dasar  tergenang  air.  Sedangkan  pada  Rusun  mahasiswa  UIN, permasalahan  yang  terjadi  yaitu  bocornya  pipa  air  kotor  dan  air  bersih  yang  dapat  mengakibatkan tercemarnya udara disekitar pipa tersebut, rusaknya cat dinding kamar mandi dan plafond.

## Gambar 9.
Kebocoran pipa air bersih merusak Plafond dan Lantai Gedung UIN

## Gambar 10.
Kebocoran pipa air kotor merembes ke plafond Gedung Aspol Lamtemen

## 4.3 Hasil kuesioner responden pengguna Rusunawa
Pertanyaan pada kuesioner terdiri dari 3 aspek yaitu, aspek air bersih, aspek air kotor dan pencahayaan. Pada  aspek  air  bersih  pertanyaan  terdiri  ketersediaan  air  bersih,  mutu  air  bersih,  jaringan  air  bersih,  bak penampungan air bersih, sitem pemeliharaan air bersih, kondisi pipa air bersih, dan pengaruh pipa terhadap dinding.

## Jurnal Arsip Rekayasa Sipil dan Perencanaan 1(3):131-140 (2018)
Pada aspek air kotor pertanyaan terdiri dari Jaringan air kotor, pemeliharaan jaringan air kotor, kapasitas septic  tank,  pemeliharaan  septic  tank,  jaringan  pipa  terhadap  dinding,  dan  pengaruh  air  kotor  dengan lingkungan.  Dan  pada  aspek  pencahayaan  yaitu  letak  kamar,  pengaruh  matahari  terhadap  kenyamanan, penaruh matahari terhadap produktifitas, pencahayaan dapat membunuh kuman, pengaruh matahari terhadap penghematan energi, dan tinggi ruangan terhadap pencahayaan.

## 4.4 Persentase keandalan utilitas Lima bangunan Rusunawa
Berdasarkan  hasil  kuesioner  dari  kedua  bangunan  Rusunawa  yang  terdapat  di  Kota  banda  Aceh, bahwasanya dari bangunan Rusunawa tersebut memiliki keandalan yang berbeda beda. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tebel di bawah ini.

## Tabel. 3.

## Persentase keandalan bangunan Rusunawa
Pertanyaan Rusun Asrama Polisi Lamtemen Banda Aceh Rusun Mahasiswa UIN Ar- Raniry Banda Aceh Aspek Air Bersih 1 78.14% 80.00% 2 73.00% 76.00% 3 74.50% 78.00% 4 77.00% 76.00% 5 76.00% 76.00% 6 75.00% 77.50% 7 76.00% 75.00% Rata-rata 75.66 % 76.92% Aspek Air Kotor 1 72.00% 75.00% 2 74.00% 75.00% 3 75.00% 72.00% 4 74.50% 70.00% 5 76.00% 73.00% 6 81.00% 78.00% 7 78.00% 72.00% Rata-rata 75.78% 73.57% Aspek Pencahayaan 1 75.00% 82.00% 2 78.00% 79.00% 3 78.50% 78.00% 4 77.50% 77.00% 5 77.50% 80.50% 6 77.50% 76.00% 7 78.50% 78.00% Rata-rata 77.50% 78.64% Keandalan Utilitas 77.00% 81.00%
Berdasarkan  tabel  diatas  untuk  rusun  asrama  polisi  lamtemen  pada  aspek  air  bersih  sebanyak  75.66% pengguna Rusunawa menyatakan bahwa utilitas air bersih pada rusunawa tersebut dalam kondisi baik, untuk aspek air kotor sebanyak 75.78% kondisi utilitas untuk air kotor dalam kondisi baik, sedangkan pada aspek pencahayaan juga dalam kondisi baik yaitu 77.50%, dan keandalan utilitas rusun asrama polisi yaitu 77.50%.
Menurut UU No 28 Tahun 2002 nilai variabel keandalan utilitas pada bangunan tersebut kurang andal karena persentase keandalan utilitas kerusakan Utilitas kurang dari 95%.
Pada  Rusun  Mahasiswa  UIN  Ar-Raniry  untuk  aspek  air  bersih  yaitu  76.92%  begitu  pula  dengan aspek air kotor masuk dalam kategori baik yaitu 73.57% dan pada aspek pencahayaan juga dalam kondisi baik  yaitu  78.64%,  serta  keandalan  utilitas  rusun  UIN  Ar-raniry  81.00%.  Berdasarkan  UU  No  28  Tahun 2002  nilai  variabel  keandalan  utilitas  pada  bangunan  tersebut  kurang  andal  karena  persentase  keandalan utilitas kerusakan Utilitas kurang dari 95%.
Dari  kedua  bangunan  tersebut  tidak  ada  yang  masuk  dalam  kategori  andal  bersadarkan  UU  No  28 Tahun  2002,  namun  dari  kedua  bangunan  tersebut  hanya  satu  bangunan  yang  mendekati  andal  81%  yaitu Rusun Mahasiswa UIN Ar-Raniry Banda Aceh.

## 5.   KESIMPULAN DAN SARAN

## 5.1 Kesimpulan
1. Keandalan dari dua bangunan Rusunawa di Kota Banda Aceh untuk aspek utilitas air bersih, utilitas air  kotor,  dan  pencahayaan  masih  dalam  kondisi  baik  hanya  sedikit  mengalami  kerusakan.  pada rusun  asrama  polisi  lamtemen  untuk  aspek  air  bersih  75,66%,  aspek  air  kotor  75,78%,  aspek pencahayaan  77,50%.  Pada  rusun  mahasiswa  UIN  Ar-raniry  untuk  aspek  air  bersih  76,92%,  aspek air kotor 73,57%, aspek pencahayaan 78,64%.
2. Nilai keandalan Utilitas pada dua bangunan rusun asrama polisi lamtemen nilai kenadalan utilitas 77,00% Pada rusun mahasiswa UIN Ar-raniry nilai keandalan utilitas 81,00%.
3. Rusun  yang  paling  mendekati  keandalan  utilitas  yaitu  rusun  Mahasiswa  UIN  Ar-Raniry  berada  di  Kota Banda Aceh yang memiliki nilai keandalan utilitas 81,00%, namun rusun tersebut berada dalam kategori tidak andal.

## 5.2 Saran
1. Hasil penelitian ini hendaknya digunakan sebagai acuan dalam pembangunan Rusunawa kedepan.
2. Pada saat pelaksanaan perlu ditingkatkan pengawasan pada saat pemasangan utilitas bangunan.
3. Sebelum serah terima bangunan rusunawa, tes terhadap utilitas dilakukan lebih dari 1 kali.

## DAFTAR KEPUSTAKAAN
Anonim, 2002, UU No. 28 Tahun 2002 tentang bangunan gedung beserta peraturan pelaksanaannya Anonim, 2002,  UU Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung Anonim, 2009, RTRW Kota Banda Aceh 2009-2029 Arikunto, Suharsimi. 2013, Prosedur penelitian, Suatu Pendekatan Praktek , Vol. 15, Jakarta, Rineka Cipta. Fitriani, Nurul 2016, Utilitas Bangunan Umum Sederhana (RUSUNAWA)
Likert, Rensis 1932, A Technique for the Measurement of Attitudes publisher not identified, New York : The Science Press.
Riduwan, 2009. Metode dan Teknik Menyusun Proposal Penelitian, Bandung Alfabeta. Riduwan, 2012, Dasar-dasar Statistika, Bandung, Alfabeta.
Sugiyono. 2004. Metodologi Penelitian Kuantitatif dan Kualitatif, Bandung: Alfabeta.