EISSN    : 27164012
ISSN      : 23384751

## DIALEKTIKA KOMUNIKA: Jurnal Kajian Komunikasi
Dan Pembangunan Daerah

## DAMPAK PEMBANGUNAN APARTEMEN BAGI KEHIDUPAN MASYARAKAT (Studi Kasus di Kota Wisata Cibubur)
Arnhilda Firliah Febriyani Fakultas i Ilmu Sosial i dan n Hukum, Universitas i Negeri i Surabaya I email: arnhildafirliah.20030@mhs.unesa.ac.id
Abstrak Pertumbuhan penduduk yang cepat secara alami menyebabkan peningkatan permintaan perumahan. Permintaan  perumahan  meningkat  justru  berbanding  terbalik  dengan  ketersediaan  lahan.  Seiring berjalannya waktu dan perkembangan jaman. Pasokan tanah untuk pembangunan perumahan akan habis  dan  berdampak  pada  harga  tanah  yang  tinggi.  Oleh  karena  itu,  diperlukan  suatu  jenis pembangunan perumahan yang dapat menghemat lahan di Kota Wisata Cibubur dan memiliki harga jual yang kompetitif yang dapat dicapai oleh kalangan menengah ke atas. Hal ini yang menjadi latar belakang  pembangunan  hunian  vertikal  atau  apartemen.  Dengan  demikian,  tujuan  penulisan  ini berfokus  pada  dampak  pembangunan  Apartemen  di  Kota  Wisata  Cibubur  terhadap  kegiatan masyarakat. Kemudian, data-data yang diperoleh akan dianalisis i menggunakan metode i deskriptif i kualitatif.  Dengan  demikian,  kajian  ini  menyimpulkan  Masyarakat  merasakan dampak  dari  kekhawatiran  akan  ketersediaan  air,  gangguan  lalu  lintas  dan  kecelakaan  lalu  lintas, peningkatan  pendapatan,  masalah  kenyamanan,  kebisingan,  peluang  kerja  baru,  perubahan  gaya hidup hidup dan perubahan harga tanah.
Kata Kunci: Pertumbuhan Penduduk, Apartemen, Dampak

## A. PENDAHULUAN
Pembangunan  yang  dilakukan  di  sebuah  kawasan  menandakan  bahwa kawasan  tersebut  sedang  mengalami  perubahan,  entah  mengarah  pada  sebuah kemajuan atau justru kemunduran. Masyarakat cenderung belum dapat sepenuhnya menerima  pembangunan  apartemen  yang  bersifat  modern  dan  kearah  metropolis. Apabila  kecenderungan ini terus  berlanjut,  tentu  saja  dapat  mempengaruhi perubahan sosial di masyarakat sebagai pendatang baru ke ekonomi kelas menengah dan atas akan menyeret kelas sosial dan mempengaruhi gaya hidup manusia. Dari segi  ekonomi,  pengembangan  di  kawasan  wisata  kota  Cibubur  dapat menguntungkan  berbagai  Pihak,  baik  supremasi  maupun  pengembang  itu  sendiri, beiring  khalayak  khususnya  masyarakat  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur.  Karena dianggap mampu menahan perekonomian khalayak sekitar karena bisa menciptakan medan keaktifan prioritas bagi khalayak sekitar, juga menjadi fondasi kemajuan yang menarik instansi-instansi usaha yang berkepentingan. baik di dalam maupun di luar wilayah  (Tarigan,  2005).  Perubahan  fungsi  yang  terjadi  di  kawasan  Kota  Wisata Cibubur  menyebabkan  tanda-tanda  peringatan  lain  dari  perubahan  penggunaan lahan di sekitarnya. Akibat dari perubahan penggunaan lahan pada suatu kawasan
juga  dapat  mempengaruhi  kondisi  ekonomi  dan  sosial  masyarakat  di  lingkungan sekitarnya.
Pembangunan  apartemen  dapat  mengakibatkan  pada  lingkungan  dan khalayak  sekitar,  karena  restorasi  kompleks  mengganti  baik  lingkungan  alam maupun  lingkungan  badan  serta  lingkungan  sosial  khalayak.  Lingkungan  sosial berlaku dalam mematok haluan peredaran lingkungan bikinan dan mengakibatkan deformasi  lingkungan  alam.  Ketika  lingkungan  akan  terjangkiti  proyek  restorasi, sebagai restorasi jalan aspal, emendasi jalan tol atau restorasi sekolah, pada titik ini masyarakat  mulai  mendiskusikan  pembangunan  di  antara  mereka  sendiri, mendiskusikan apa yang akan berubah. jika konstruksi selesai.
Pembangunan  kota  pasti  berdampak.  Menurut  Prihantoro  (1989)  dalam (Adisendjaja, 2003), kesan penting perbaikan adalah deformasi yang sangat mendasar yang  disebabkan  oleh  suatu  kegiatan,  sedangkan  kesan  lingkungan n adalah deformasi  lingkungan  yang  disebabkan  oleh  suatu  kegiatan,  baik  positif  maupun negatif, sehingga dampak tersebut dipertimbangkan bagian dalam tilikan AMDAL apakah n pemugaran akan beradu positif atau negatif terhadap khalayak sebelit jika keaktifan itu dilakukan. Selain itu, kesan perbaikan juga memegang imbas yang bisa diukur dengan perlengkapan ukur (standar mutu) dan hasil yang tidak bisa diukur. Namun,  ketika  studi  AMDAL  dilakukan,  tidak  mungkin  mengukur  keterlibatan masyarakat lokal dalam penyusunan studi dampak, meskipun penilaian seseorang terhadap dampak pembangunan mungkin berbeda dari orang ke orang. Sedangkan dampak  pembangunan  yang  terjadi  tanpa  partisipasi  masyarakat  adalah ketidaksesuaian  dan  disproporsi  antara  bangunan  baru  dengan  bangunan  lama  di lingkungan sekitarnya.
Dampak  perubahan  sosial  pun  terjadi  karena  adanya  proyek  pembangunan apartemen, menurut Maclver: Perubahan sosial dikatakan sebagai perubahan sosial atau  deformasi  kesetaraan  hubungan  sosial.  Selama  pembangunan  proyek apartemen,  belakangan  ini  menjadi  fokus  perbincangan  di  kalangan  masyarakat setempat.  Karena  proyek  ini  telah  menyebabkan  perubahan  besar.  Entah  itu perubahan yang disengaja atau tidak. Perubahan sosial tentunya membawa dampak yang besar bagi lingkungan dan masyarakat. Dampak hasil proyek apartemen berupa dampak  positif  dan  dampak  negatif.  Dampak  positif  pembangunan  proyek apartemen cenderung meningkatkan infrastruktur dan masyarakat, serta harga tanah di kawasan Kota Wisata Cibubur cenderung meningkat. Namun dampak negatif dari pembangunan proyek apartemen ini tidak kecil. Dampak yang dirasakan warga Kota Wisata  Cibubur  antara  lain  pencemaran  udara  yang  berdampak  pada  kesehatan, pencemaran  suara,  kurangnya  jaminan  kesehatan  (klinik  atau  balai  pengobatan) untuk  melayani  masyarakat  yang  terkena  dampak  tembaga.  Selain  itu,  kerusakan lingkungan di sepanjang Jalan Kota Wisata Cibubur telah menyebabkan gangguan lalu  lintas  dan  kemacetan  lalu  lintas  akibat  truk  besar  yang  melintasi  Jalan  Kota Wisata Cibubur. Sehingga tidak jarang hal ini menarik banyak masukan dari banyak pihak.  Warga  sekitar  kerap  menggelar  aksi  protes  terhadap  apartemen  tersebut karena menimbulkan banyak kerusakan.
Pembangunan apartemen ini memiliki sentuhan modern di antara sekelompok masyarakat yang tidak pernah menerima peremajaan yang berorientasi ke urbanisme. Kecenderungan ini dalam langkah panjang akan berdampak pada deformasi sosial
masyarakat  karena  khalayak  baru  akan  ikut-ikutan  ekonomi  kelas  menengah  dan atas, yang akan membawa pengaruh kelas sosial dan gaya hidup konsumsi. Dari segi ekonomi,  pengembangan  di  kawasan  wisata  kota  Cibubur  dapat  menguntungkan berbagai  pihak,  baik  otoritas  maupun  pengembang  itu  sendiri,  beiring  khalayak khususnya masyarakat sebelit kawasan wisata. kota Cibubur. Karena dianggap bisa mencagak  perekonomian  khalayak  sekitar  karena  bisa  menciptakan  lapangan pekerjaan preferensi bagi kebanyakan sekitar, juga berperan fondasi kemajuan yang menarik kelompok-kelompok usaha yang memegang relasi, penggerak ekonomi yang kuat sehingga dapat merangsang perekonomian. kehidupan baik di dalam maupun di  luar  wilayah  (Tarigan,  2005).  Perubahan  fungsi  yang  terjadi  di  kawasan  Kota Wisata  Cibubur  menyebabkan  tanda-tanda  peringatan  lain  dari  perubahan penggunaan lahan di sekitarnya. Akibat dari perubahan penggunaan lahan di suatu kawasan  juga  dapat  mempengaruhi  kondisi  ekonomi  dan  sosial  masyarakat setempat.
Penelitian ini bermaksud kepada mengetahui bagaimana dampak kepemilikan apartemen  terhadap  kegiatan  sosial  masyarakat  tamasya  Kota  Cibubur.  Kajian  ini diharapkan  bisa  memberikan  konsepsi  bagi  otoritas  dan  pengembang  kepada menjadi pertimbangan dalam membantu apartemen di kota wisata Cibubur.

## B. METODE PENELITIAN
Dalam  penelitian  sangat  penting  untuk i menentukan  metode i penelitian  apa yang i akan digunakan. Metode penelitian memiliki dua jenis yaitu metode penelitian kuantitatif dan kualitatif. Pada a penelitian n ini kami menggunakan n metode e penelitian n kualitatif deskriptif. Menurut s Sugiyono, penelitian k kualitatif  merupakan  penelitian  yang g mana  seorang  peneliti  ditelakkan sebagai  intrumen  kunci,  sebagai  teknik i pengumpulan i data  menggunakan  cara penggabungan  dan i analisis  data i yang  memiliki  sifat  induktif.  Poerwandi  (2005) mengatakan bahwa penelitian kualitatif merupakan penelitian yang akan mengolah data  kemudian  menghasilkan  data  yang  berifat  deskriptif,  melalui  hasil  dari wawancara  maupun  observasi.  Selain  itu,  Nana  Syaodih  Sukmadinata  (2011) mengemukakan  penelitian  kualitatif  merupakan  metode  penelitian  yang  didadsri oleh pendeskripsian dan penggambaran suatu fenomena-fenomena yang terjadi dan mempunyai sifat alamiah ataupun direkayasa oleh manusia dan lebih memfokuskan kepada suatu karateristik, kualitas dan kolerasi antar kejadian. Tidak hanya itu, pada penelitian  kualitatif  variabel-variabel  dalam  peneliotian  tidak  ada  perlakuan manipulasi atau merubah variabel yang akan diteliti. Tetapi kondisi yang terjadi itu benar-benar digambarkan sesuai dengan kenyataan atau fakta. Hanya ada satu hal yang dapat dilakukan yaitu penelitiannya sendiri yang melalui wawancara, i observasi i dan i dokumentasi. Metode penelitian i ini ditetapkan dengan i tujuan i yakni untuk memahami secara mendalam kasus yang diteliti.
Metode  penelitian  yang  diaplikasikan  merupakan  jenis  penelitian  deskriptif dan  pendekatan i sosiologi  dengan  menggunakan  metode  kualitatif  yang  bertujuan untuk menggambarkan, merekam, menganalisis dan menafsirkan keadaan saat ini. Penelitian  kualitatif  dirancang  untuk  mengumpulkan  informasi  tentang  apa  yang sedang  terjadi.  Metode  pengumpulan  data  untuk  penelitian  ini  adalah  sebagai berikut.:
1. Metode observasi, yaitu dilakukan melalui cara pengamatan secara langsung pada kegiatan masyrakat.
2. Metode i studi i pustaka,  yaitu i dilakukan  dengan  cara  kajian n literatur  yang berkaitan d dengan  judul  dan  tujuan  penelitian,  baik  kajian  melalui  buku maupun melalui internet.

## C. PEMBAHASAN
Adanya  bangunan  vertikal  atau  apartemen  merupakan  salah  satu  upaya pemerintah  daerah  dalam  menyediakan  fasilitas  publik  bagi  masyarakat  dan  juga untuk  meningkatkan  kualitas  serta  daya  saing  Kota  Wisata  Cibubur.  Salah  satu dampak adanya pembangunan apartement ini ialah menjadi bertambahnya sumber pemasukan  bagi  pemerintah  daerah  maupun  pusat  karena  termasuk  dalam  hal investasi  dalam  bentuk  bangunan  yang  dilakukan  oleh  pihak  swasta  dengan pemerintahan.  Dengan  adanya  pembangunan  ini  terkadang  timbul  permasalahan lain dengan masyarakat. Masyarakat menilai bahwa pembangunan di  Kota Wisata Cibubur  ini  sudah  berlebihan  dan  menggeser  lahan  yang  semestinya  digunakan untuk aktifitas lain.
Dengan  adanya  pembangunan  apartemen  ini  dapat  mendorong  pemerintah agar  melonjakkan  perekonomian  masyarakat.  Selain  itu  juga,  dapat  membantu pemerintah  agar  meminimalisir  pengangguran  terhadap  di  khususnya  di  kawasan Kota Wisata Cibubur karena apartemen ini dapat membuka peluang atau lapangan pekerja bagi masyarakat yang tinggal di sekitar. Setiap hal memiliki dampak positif tak  terkecuali  dampak  negatif  pula,  hal  tersebut  berlaku  untuk  pembangunan apartemen  ini.  Dalam  proses  pembangunannya  tentu  saja  menimbulkan  pro  da kontra  natara  masyarakat  sekitar  dan  pengelola  apartemen.  Namun,  sangat disayangkan  pemerintah  daerah  kurang  berperan  menjadi  mediator  antara  pihak pengembang  dan  juga  masyarakat,  sehingga  kedua  pihak  ini  mengambil  langkah sendiri-sendiri  yang  menyebabkan  ketidak  harmonisan  hubungan  antara  pihak swasta,  masyarakat,  dan  juga  pemerintah  yang  merupakan  elemen  utama  dalam berjalannya good government (Putsanra, 2017).
Adanya apartemen akan berdampak pada semakin banyak orang akan datang ke  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur,  terlebih  lagi  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur merupakan kawasan dengan perkembangan perniagaan dan jasayang cukup pesat, sehingga sehingga pergerakan jumlah penduduk dan pendatang baru yang menetap dan  tidak  menetap  tidak  akan  pernah  berhenti  setiap  tahunnya  dan  menimbulkan semakin banyak pula penyediaan tempat tinggal bagi pendatang baru untuk yang singgah  beberapa  hari  ataupun  menetap  untuk  waktu  yang  cukup  lama.  Hal  ini menjadikan  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur  rawan  akan  tindak  kelaliman  seperti perampokan, tawuran, perampokan, perampokan, pembunuhan, dll. Hal-hal tersebut menegakkan  para  pendatang n dan  khalayak  adat  mengirakan  minder  karena  bisa terjadi dimana saja, oleh siapa saja, dan kapan saja.
Kawasan  Kota  Wisata  Cibubur  merupakan  daerah  metropolis  yang menjadikan kawasan ini penuh dengan pendatang baru dari berbagai daerah. Oleh karena itu, keperluan akan tempat tinggal bertambah seiring dengan bertambahnya taksiran  penduduk.  Apartemen  kerap  dikaitkan  dengan  perekonomian  penduduk, sehingga penduduk apartemen menyimpan petunjuk khas tersendiri yang berbeda
dengan orang biasa yang bertempat tinggal di rumah biasa. Orang yang bermukim di rumah biasa berpendirian bahwa orang yang bermukim di apartemen adalah orang- orang kelas menengah ke atas, yang seringkali adalah orang-orang individualis yang tidak mau berbaur dengan orang-orang di sekitarnya.
Dari pembangunan apartemen ini juga menyebabkan masalah yang sudah ada menjadi lebih buruk yaitu banjir karena kurang adanya resapan untuk menampung air hujan di wilayah itu sekarang membuat daerah itu semakin bajir, karena konsep hunian ini tidak menyediakan lahan resapan air yang memadai untuk menampung air  hujan  (Lestari  &  Agustin,  2014).  Dampak  sosial  yang  timbulkan  dari  adanya pembangunan  ini,  kebiasaan  warga  sekitar  yang  masih  menganut  sistem  gotong royong  bertolak  belakang  dengan  kehidupan  individualis  dari  para  penghuni apartmen. Hal ini dianggap akan merusak budaya yang sudah ada di lingkungan itu dari zaman ke zaman. Disana juga akan semakin terlihat kesenjangan sosial antara warga  “kampung”  dengan  warga  “kota”  atau  sebutan  yang  sering  kita  dengar  “si kaya” dan “si miskin” hal ini secara alamiah yang ak an terjadi di lingkungan sekitar pembangunan  itu,  apalagi  disekitar  bangunan  apartemen  menyediakan coffe  shop yang  berasal  dari  Negeri  Paman  Sam  yaitu  Starbucks  yang  notabene  diisi  dengan orang- orang ”hedon” kota. masalah selanjutnya ialah kemacetan yang timbul akibat dari aktivitas penghuni apartment serta polusi udara bertambah akibat debu yang dihasilkan dari proses pembangunan apartment ini. (Putsanra, 2017)
Kawasan  Kota  Wisata  Cibubur  memiliki  hubungan  kekerabatan  yang  kuat, selalu  menjaga  hubungan  yang  harmonis,  memiliki  sikap  toleran  dan  selalu  dekat dengan  kerabat  dan  orang  lain.  Apartemen  saat  ini  masih  dipandang  masyarakat sebagai tempat tinggal yang hanya bisa dihuni oleh “ elite ” atau yang biasa disebut masyarakat  atas.  Ada  satu  hal  yang  ditakuti  masyarakat  tentang  apartemen,  yaitu rumah  susun  yang  hanya  dianggap  sebagai  tempat  tinggal  anggota  kelas  atas, sehingga  menimbulkan  ketimpangan  dalam  masyarakat  dan  kemungkinan mengubah model hubungan sosial di masyarakat sekitar.
Perubahan  aktivitas  yang  terjadi  di  lingkungan  kota  wisata  Cibubur mengundang  kemujuran  bagi n warga  sekitar n karena  bisa  membuka n lapangan pekerjaan baru bagi masyarakat n sekitar. Dengan adanya lapangan pekerjaan baru, seharusnya bisa menyurutkan tingkat pengangguran. Peluang kerja baru yang ada tidak semata-mata teruit apartemen tetapi juga bisa dibuka dengan membuka usaha baru di sepanjang apartemen yang bisa menunjang kehidupan menjelang memenuhi desakan  konsumen  dan  penyewa.  Masyarakat  sekitar  memanfaatkan  apartemen dengan  membuka  area  komersial  seperti  restoran,  kafe,  toko  yang  sangat membutuhkan  karyawan  seperti  cleaning  service,  pramusaji,  pemilik  toko,  untuk membelalang mata lapangan pekerjaan baru dan mensejahterakan khalayak sekitar. Meski  begitu,  daerah  aktif  yang  ada  tidak  berlebihan  mempengaruhi  apartemen. Apartemen  juga  tidak  mengaryakan  warga  lokal  menjelang  bekerja  di  apartemen karena mereka kira menyediakan pekerja piawai sehingga golongan tidak bisa bekerja di apartemen.
Banyak n penduduk  sekitar n yang  memanfaatkan n rumah  lama n mereka untuk n dijadikan  kos-kosan n maupun  ruko,  ada c juga  yang x rela  membeli v lahan di n Kawasan  Kota n Wisata  Cibubur  untuk  sekedar n membuka  usaha.  Tak n hanya masyarakat n kawasan Kota Wisata Cibubur dan n sekitarnya saja n yang
membuka n saha di kawasan n ini melainkan n juga ada penduduk n yang bukan n merupakan  masyarakat n yang  membuka n kegiatan  usaha  di  kawasan  Kota Wisata  Cibubur  untuk  sekedar  mencari  keuntungan  dengan n membuka  kegiatan usaha.  Hal  ini  dirasa  oleh  masyarakat n sekitar  mampu  untuk n mengambil sedikit n keuntungan dengan n adanya apartemen n tersebut. Keberadaan n apartemen mendongkrak harga tanah. Hal x ini didasarkan n pada kenyataan bahwa apartemen ini juga terletak di daerah dengan lalu lintas yang padat, sehingga mereka berpikir jika tanahnya dijual dengan harga tinggi, pasti akan ada pembeli karena permintaan. Semakin banyak orang yang menjual dengan harga yang lebih tinggi, semakin v banyak orang yang tertarik untuk menjualndengan harganyang lebihntinggi.  Harga  sebidang  tanah  dapat  dijadikan  acuan  harga  sebidang  tanah lainnya, apalagi jika tanah tersebut letaknya sangat strategis maka menurut penjual harga  jual  tanah  tersebut  masih  wajar.  Apartemen  bukan  salah  satu  penyebab kenaikan harga tanah, ada faktor lain yang mendongkrak harga tanah. Harga tanah akan semakin mahal setiap tahunnya, apalagi jika tanah tersebut terletak di daerah yang  strategis  atau  lalu  lintas,  pasti  harga  tanah  akan  meningkat  pesat. Perkembangan v kegiatan di kawasan  tersebut juga akan mempengaruhi v harga beli tanah.

## D. KESIMPULAN
Berdasarkan  pembahasan  diatas  bisa  kita  tarik  kesimpulan  ialah  khalayak sependapat  dengan  pembangunan  apartemen  di  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur. Dikatakan  bahwa  keberadaan  apartemen  juga  dapat  memajukan  ekonomi  serta mungkin  untuk  kepentingan  masyarakat,  juga  apartemen  dapat  mengurangi penggunaan  lahan  yang  berlebihan  karena  dibangun  rumah  secara  vertikal  untuk menghemat  lahan.  Ada  juga  yang  berpendapat  tidak  setuju  dengan  keberadaan apartemen karena apartemen di kawasan Kota Wisata Cibubur akan ramai sehingga memperparah kemacetan, ada juga yang mengatakan kondominium sangat personal. Selain itu, ia juga memakan tanah hijau. Jika luas lahan hijau berkurang, ke depannya juga  akan  menimbulkan  masalah  seperti  banjir  karena  tidak  ada  lagi  lahan  untuk menyerap  air,  membuat  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur semakin  “liar”,  timbul kesemrawutan horizontal. , dan lain-lain. Orang-orang juga menjadi terasing karena mereka tinggal di dekat gedung-gedung tinggi.
Pengaruh positif keberadaan apartemen secara luas dilihat sebagai pengaruh dari  segi  ekonomi  dan  sosial.  Perubahan  sosial  terjadi  seiring  dengan  semakin ramainya, ramai dan bisingnya kawasan Kota Wisata Cibubur menjadi semakin ramai dan padat seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk di kawasan Kota Wisata Cibubur dengan hadirnya apartemen. Apalagi keberadaan gedung apartemen juga menambah  persaingan  bisnis  yang  semakin  ketat.  Kemudian,  jika  perkembangan ekonomi terjadi setelah adanya apartemen, maka jumlah lapangan pekerjaan jasa di kawasan Kota Wisata Cibubur semakin besar. Peningkatan jumlah bisnis dan jasa ini merupakan akibat dari penambahan tempat tinggal untuk meningkatkan permintaan. Penambahan perniagaan dan jasa ini juga membangkit adanya agregasi penyediaan lapangan  kerja  baru.  Selain  itu,  adanya  apartemen  juga  melahirkan  pertambahan harga lahan pada kawasan Kota Wisata Cibubur karena mewujudkan kawasan yang strategis  dan  mempunyai  perputaran  kawasan  yang  cukup  pesat  sehingga  terjadi
pertambahan seruan lahan. Kenaikan permintaan lahan itulah yang mendatangkan pertambahan harga suatu lahan terjadi. Perubahan berusul aspek sosial dan ekonomi juga yang terjadi mempengaruhi deformasi ke faktor fisik seumpama kenaikan guna ekonomi dan perhitungan penduduk pada kawasan Kota Wisata Cibubur menjadikan daerah  tersebut  lebih  berisi  secara  bangunan  maupun  perhitungan  penduduk, berperan lebih hiruk-pikuk dan lebih macet. Keberadaan apartemen juga menguasai perputaran  jasmani  kawasan  Kota  Wisata  Cibubur  karena  adanya  apartemen  ini menyelenggarakan  para  pemilik  modal  lain  juga  terkebat  untuk  bermanfaat pengadaan tempat tinggal yang lebih banyak lagi di daerah tersebut, tidak semata- mata apartemen melainkan juga kompleks. Semakin besar perhitungan warga yang ada maka semakin menarik bagi pemilik modal untuk membangun tempat tinggal di daerah  Kota  Wisata  Cibubur.  Adanya  permintaan  kompleks  menarik  keinginan khalayak  untuk  mendelik  daerah  bisnis  di  daerah  kota  wisata  Cibubur  sehingga kawasan tersebut berkembang dengan penambahan fungsi hunian dan ekonomi..

## E. DAFTAR PUSTAKA
Village, P., Suwandi, A., & Khadiyanto, P. (2016). Dampak Pembangunan Apartemen Paltrow  City  Berdasarkan  Persepsi  Masyarakat  Di  Kelurahanpedalangan Kecamatan  Banyumanik. Dampak  Pembangunan  Apartemen  Paltrow  City Berdasarkan Persepsi Masyarakat Kelurahan Pedalangan, Banyumanik , 2 (3), 196 – 206. https://doi.org/10.14710/ruang.2.3.196-206
Pakpahan, E. (2018). Dampak Pembangunan Proyek Perumahan Citraland Bagya City Terhadap  Penghasilan  Masyarakat  Desa  Medan  Estate  Kecamatan  Percut  Sei Tuan. Jurnal Manajemen Dan Bisnis , 6 (2), 60 – 80.
Mustofa, R., & Moestamin, A. P. (2018). Studi Kelayakan Pembangunan Apartemen Biz Square surabaya 1. Jurnal Rekayasa Dan Manajemen Kontruksi , 6 (2), 113 – 122. https://journal.uwks.ac.id/index.php/axial/article/view/512
Krisnaputri,  N.  A.  (2016). Pola  Pemilihan  Lokasi  Pembangunan  Apartemen  di  Surabaya Oleh Pengembang .
Rahman, A., Machsus, M., Mawardi, A. F., & Basuki, R. (2018). Analisis Dampak Lalu Lintas Akibat Pembangunan Apartemen Puncak Dharmahusada Surabaya. Jurnal Aplikasi Teknik Sipil , 16 (2), 69. https://doi.org/10.12962/j2579-891x.v16i2.3833
Devi, O. Y., & Pradoto, W. (2017). Teknik pwk. Jurnal Teknik PWK , 5 (1), 51 – 57.
Moerad, S. K., Rini, T. S., & Rosdiana, L. (2018). Pembangunan Perumahan Elite Dan Dampak  Sosial  Ekonominya  Terhadap  Masyarakat  Setempat  (Studi  Kasus Perkampungan Kejawan Putih Tambak). IPTEK Journal of Proceedings Series , 0 (5),
225 – 233. https://doi.org/10.12962/j23546026.y2018i5.4440
Suwandi, J. (2017). Dampak Lalu Lintas Pembangunan Apartemen Di Jakarta Selatan. Agregat , 2 (2), 123 – 132. https://doi.org/10.30651/ag.v2i2.1192
Manajemen, A., Dan, W., Dalam, B., Pekerjaan, P., Menggunakan, D., Studi, P., Teknik, S., Teknologi, F., & Dan, I. (2020). Desi Putri . Abarca, R. M. (2021). 済無 No Title No Title No Title. In Nuevos sistemas de comunicación e información .
A. Hatu,  R.  (2013).  Perur  $  arE  $  uHarH  Sosiologi  Pemban0unan. Sosiologi Pembangunan , 70.
Limanto,  S.  (2018). Investasi  Pembangunan  Apartemen  di  Surabaya  Yang  Berwawasan Lingkungan . February .
Mastuti,  R.,  Chalik,  A.,  Kurniawan,  T.  S.,  &  Natasha,  N.  (2021).  Dampak Pembangunan  Jalan  Desa  Terhadap  Kondisi  Sosial  Masyarakat. Jurnal Pemberdayaan Komunitas MH Thamrin , 3 (2), 112 – 120. https://doi.org/10.37012/jpkmht.v3i2.555
Harahap, P. P., Purnomo, E. P., Yogyakarta, U. M., Apartemen, P., Di, P., & Sleman, K. (2020). Sustainable Development: the Impact of Apartment Development in Sleman Area  on  Community  Lives  Pembangunan  Berkelanjutan:  Dampak  Pengembangan Apartemen Di Daerah Sleman Terhadap Kehidupan . 8 (2).
Ii, B. A. B. (2009). Drs. Soeprapto, S.U., .26 – 47.