Pengaruh Laba Akuntansi dan Laba Tunai Terhadap Dividen Kas Pada Perusahaan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia
Yeni Rafika Nengsih Prodi Akuntansi, Institut Teknologi dan Bisnis Haji Agus Salim Bukittinggi Jln. Ahmad Yani No. 79, Benteng Ps. Atas Bukittinggi Yenirafika1@gmail.com
Jennisa Dwina Indriani
Prodi Akuntansi, Institut Teknologi dan Bisnis Haji Agus Salim Bukittinggi Jln. Ahmad Yani No. 79, Benteng Ps. Atas Bukittinggi jennisadwindriani@gmail.com *Coresponding Author
Sri Kemala Prodi Manajemen, Institut Teknologi dan Bisnis Haji Agus Salim Bukittinggi Jln. Ahmad Yani No. 79, Benteng Ps. Atas Bukittinggi Srikemala3@gmail.com
Fitria Prodi Akuntansi, Institut Teknologi dan Bisnis Haji Agus Salim Bukittinggi Jln. Ahmad Yani No. 79, Benteng Ps. Atas Bukittinggi Fitriaedwar85@gmail.com
Danu Saputra
Prodi Akuntansi, Institut Teknologi dan Bisnis Haji Agus Salim Bukittinggi Jln. Ahmad Yani No. 79, Benteng Ps. Atas Bukittinggi Danusaputra1996@gmail.com
Article’s History:
Received 5 Maret 2023; Received in revised form 16 Maret 2023; Accepted 18 Maret 2023; Published 1 April 2023. All rights reserved to the Lembaga Otonom Lembaga Informasi dan Riset Indonesia (KITA INFO dan RISET).

## Suggested Citation:
Nengsih, Y, R, Kemala, S, Indriani, J,D, Fitria. Saputra, D. (2023). Pengaruh Laba Akuntansi dan Laba Tunai Terhadap Dividen Kas Pada Perusahaan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia JEMSI (Jurnal Ekonomi, Manajemen, Dan Akuntansi). 9 (2). 431-440. https://doi.org/10.35870/jemsi.v9i2.1056

## Abstrak
Dalam penetapan kebijaksanaan mengenai pembagian dividen, faktor yang menjadi perhatian manajemen adalah besarnya laba yang dihasilkan perusahaan akan menentukan besarnya pembagian Dividen. Penelitian  ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh laba akuntansi dan laba tunai terhadap dividen kas pada perusahaan real estate yang terdaftar di bursa efek indonesia selama periode tahun 2017 sampai dengan 2019. Penelitian ini merupakan penelitian kuantitatif yang menggunakan data sekunder, yaitu data laporan keuangan dari perusahaan real estate. Jumlah populasi dalam penelitian ini berjumlah 15 perusahaan tetapi dilakukan penelitian menggunakan metode purposive sampling yang didasarkan pada kriteria tertentu dan pengolahan data menggunakan software SPSS. Teknik analisis data yang digunakan adalah model analisis regresi berganda, uji asumsi klasik, dan uji hipotesis . Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa laba akuntansi dan laba tunai secara simultan berpengaruh terhadap dividen kas dan hasil
pengujian secara parsial untuk masing-masing variabel bebas yaitu laba akuntansi secara parsial berpengaruh terhadap dividen kas dan untuk laba tunai secara parsial berpengaruh negatif terhadap dividen kas.
Kata Kunci : Deviden Kas, Laba Akuntansi, Laba Tunai
JEL Classification: M40, M42, M49
PENDAHULUAN Investor sebelum bertransaksi di pasar modal, terlebih dahulu melakukan penilaian terhadap perusahaan yang menerbitkan atau menawarkan sahamnyadi bursa efek. Dalam hal ini akuntansi berfungsi sebagai penyedia  informasi. Laporan  keuangan  inilah  yang  menjadi  dasar  bagi  investor  untuk  membuat  keputusan  apakah  harus  membeli, menahan, atau menjual investasi tersebut. Kinerja perusahaan yang sering menjadi indikator kinerja adalah laba dan deviden yang terdapat dalam laporan laba rugi yang merupakan salah satu bagian dari laporan keuangan.Dari sisi emiten kebijakan dividen sangat penting, apakah sebagai keuntungan perusahaan akan lebih banyak digunakan untuk membayar dividen dibanding retain earning atau sebaliknya namun jika Penurunan besarnya deviden yang dibayarkan dianggap  sebagai  informasi  yang  kurang  baik  bagi  perusahaan  (Indriani,  2020).  Dalam  penetapan  kebijaksanaan mengenai  pembagian  dividen,  faktor  yang  menjadi  perhatian  manajemen  adalah  besarnya  laba  yang  dihasilkan perusahaan (Swastyastu, et al, 2014). Oleh karena itu, mayoritas perusahaan sering mempertimbangkan laba tunai yang pada dasarnya adalah laba akuntansi setelah disesuaikan dengan transaksi-transaksi non kas antara lain seperti beban penyusutan, beban amortisasi, penjualan kredit, beban gaji, beban pajak, dan beban bunga yang belum dibayar, serta pembelian kredit, dalam menentukan besarnya dividen yang dibagikan.
Menurut Suherli dan Harahap (2004), “Gordon mengemukakan Bird in the Hand Theory menyatakan bahwa dengan mendapatkan dividen (a bird in the hand ) adalah lebih baik dari pada saldo laba (a bird in the bush) karena pada akhirnya saldo laba tersebut mungkin tidak akan pernah terwujud sebagai masa depan (it can fly away)”. Pada umumnya perusahaan selalu ingin memperoleh laba untuk dapat terus tumbuh dan berkembang dalam menjalankan bisnis  atau  usahanya  dan  besar  kecilnya  laba  yang  dicapai  merupakan  ukuran  kesuksesan  manajemen  dalam mengelola perusahaannya. Manajemen harus mampu merencanakan sekaligus mencapai laba yang besar agar dapat dinilai sebagai manajemen yang sukses.
Namun, tujuan yang harus dicapai oleh manajemen tidak hanya untuk memaksimumkan profit, tetapi juga untuk memaksimumkan kemakmuran  pihak-  pihak  yang  berkepentingan  terhadap  perusahan.  Menurut  Subramanyam  & John  (2010)  Laba merangkum  dampak  keuangan  aktivitas  operasi  usaha. Tujuan utama  laporan  laba  rugi  adalah menjelaskan  bagaimana  laba  dihitung  dengan  komponen  penting  yang  disajikan  dalam  pos  terpisah  dan  Dividen merupakan salah satu daya tarik investor untuk menanamkan dananya di pasar modal. Investor lebih menyukai dividen yang berupa kas dibanding dengan capital gain. Dividen juga merupakan salah satu alat yang dapat digunakan untuk mengurangi  konflik  keagenan  antara  pemegang  saham  mayoritas  dan  pemegang  saham  minoritas  karena pembayaran  dividen  menunjukkan  bahwa  pemegang  saham  mayoritas  tidak  melakukan  tindakan  ekspropriasi terhadap pemegang saham minoritas.
Investor  mempunyai  tujuan utama  dalam  menanamkan dananya kedalam  perusahaan yaitu  untuk mencari pendapatan atau tingkat kembalian investasi (return) baik berupa pendapatan dividen maupun pendapatan dari selisih harga jual saham dengan harga belinya (capital gain ). Subramanyam & John (2010) Laba akuntansi yang dilaporkan diukur  berdasarkan akuntansi  akrual,  serta  dihitung dengan  mengakui  pendapatan dan  mengaitkan biaya  dengan pendapatan yang diakui.
Dengan demikian  Dividen merupakan salah  satu daya  tarik  investor  untuk menanamkan  dananya di  pasar modal. Investor lebih menyukai dividen yang berupa kas dibanding dengan capital gain sehingga Dalam kaitannya dengan  pendapatan  dividen,  para  investor  pada  umumnya  menginginkan  pembagian  dividen  yang  relatif  stabil (Nengsih & Lestari,2020). Dividen juga merupakan salah satu alat yang dapat digunakan untuk mengurangi konflik keagenan  antara  pemegang  saham  mayoritas  dan  pemegang  saham  minoritas  karena  pembayaran  dividen menunjukkan bawha pemegang saham mayoritas tidak melakukan tindakan ekspropriasi terhadap pemegang saham minoritas. Namun pembagian dividen kas tidak hanya sekedar berdasarkan laba akuntansi (laba bersih) yang tertera dilaporan keuangan tetapi juga perlu mempertimbangkan laba tunai (nilai kas bersih) yang dimiliki oleh perusahaan.
Perusahaan  harus  mempunyai  persediaan  kas  yang  cukup  untuk  membayar  dividen  kas.  Perusahaan  yang mempunyai laba tapi tidak mempunyai dana kas yang cukup tidak dapat membagikan dividen kas dikarenakan akan mengganggu aktivitas normal perusahaan.
Berdasarkan  permasalahan  diatas  penelitian  ini  bertujuan  untuk  melihat  seberapa  besar  pengaruh  laba akuntansi dan laba tunai terhadap dividen kas yang didapat pada perusahaan Real Estate.

## TINJAUAN KEPUSTAKAAN

## Laba Akuntansi dan Deviden Kas
Dividen adalah pembagian keuntungan yang dibagikan kepada investor oleh perusahaan yang mengeluarkan saham, Manurung dan Siregar (2010) menyatakan bahwa Dividen adalah pembagian kepada pemegang saham dari suatu  perusahaan  secara  proporsional  sesuai  dengan  jumlah  saham  yang  dipegang  oleh  masing-masing  pemilik. Menurut  Dewi  (2004),  kebijakan  dividen  menyangkut  keputusan  untuk  membagikan  laba  atau  menahannya  guna diinvestasikan kembali di dalam perusahaan. Kebijakan yang optimal pada suatu perusahaan adalah kebijakan yang menciptakan  keseimbangan  di  antara  dividen  saat  ini  dan  pertumbuhan  di  masa  mendatang  sehingga memaksimumkan harga saham. Subramanyam  (2012) Laba akuntansi yang dilaporkan diukur berdasarkan akuntansi akrual, serta dihitung dengan mengakui pendapatan dan mengaitkan biaya dengan pendapatan yang diakui. Maka dari tu Laba Akuntansi menjadi factor yang menetukan hal terhadap pembagian deviden  kas saat nanti.

## Laba Tunai dan Deviden Kas
Laba tunai disebut juga dengan arus kas dari aktivitas operasi perusahaan. Laba bersih perusahaan adalah hal  yang  penting, tetapi  arus kas  lebih  penting  lagi  karena  dividen  harus  dibayar  secara  tunai  dan  karena  kas diperlukan dalam membeli aktiva untuk melanjutkan operasi perusahaan (Soemarso 2004).
Laba tunai diasumsikan sebagai nilai kas bersih yang diperoleh perusahaan selama periode tertentu yang dihitung  ketika  semua  variabel  diketahui  dengan  pasti.  Menurut  Harahap  (2005)  menyatakan  bahwa  laba  tunai merupakan  “laba  akuntansi  setelah  diperhitungkan  dengan  beban -beban  non  kas  khususnya  beban  penyusutan (depresiasi) dan amortisasi. Namun pembagian dividen kas tidak hanya sekedar berdasarkan laba akuntansi (laba bersih) yang tertera dilaporan keuangan tetapi juga perlu mempertimbangkan laba tunai (nilai kas bersih) yang dimiliki oleh  perusahaan.  Perusahaan  harus  mempunyai  persediaan  kas  yang  cukup  untuk  membayar  dividen  kas. Perusahaan yang mempunyai laba tapi tidak mempunyai dana kas yang cukup tidak dapat membagikan dividen kas dikarenakan akan mengganggu aktivitas normal perusahaan.

## Laba Tunai, Laba Akuntansi terhadap Deviden Kas
Subramanyam (2012) Laba akuntansi yang dilaporkan diukur berdasarkan akuntansi akrual, serta dihitung dengan  mengakui  pendapatan  dan  mengaitkan  biaya  dengan  pendapatan  yang  diakui.    Laba  tunai  diasumsikan sebagai  nilai  kas  bersih  yang  diperoleh  perusahaan            selama  periode  tertentu  yang  dihitung  ketika  semua  variabel diketahui dengan pasti. Menurut Harahap (2005) menyatakan bahwa laba tunai  merupakan  laba akuntansi setelah diperhitungkan dengan beban-beban non kas khususnya beban penyusutan (depresiasi) dan amortisasi.

## METODE PENELITIAN
Penelitian ini dilakukan dengan mengambil atau mengumpulkan data secara online pada perusahaan real estate yang terdaftar di Bursa Efek  Indonesia (BEI) yang berfokus pada 15 perusahaan real estate yang terdaftar secara resmi di Bursa Efek Indonesia ( BEI ) pada tahun 2018 s/d 2020 maka terdapat 16 perusahaan dari total 60 perusahaan  yang memenuhi kriteria peneliti.
Penelitian ini menggunakan Regresi Linear Berganda dengan metode Ordinary Least Square (OLS), dengan persamaan sebagai berikut:
Y= β0+β 1 X 1 + β 2 X 2 +e …………………………………………………….(1) Dimana : Y = Kinerja keuangan
X 1
= Current ratio
X 2 = Quick ratio
β0 = Konstanta
β1 -2 = Koefisien regresi
e = error term
Teknik Analisis data Uji Asumsi Klasik
a.  Uji  Normalitas  Uji  normalitas  dapat  dilakukan  dengan  menggunakan  uji  Kolmogorov-Smirnov.  Data  dikatakan berdistribusi normal apabila nilai probabilitas > 0,05.
b. Uji Multikolinieritas Cara untuk mengetahui ada tidaknya multikolinearitas pada suatu model regresi adalah jika nilai tolerance > 0.10 dan VIF < 10, maka dapat diartikan bahwa tidak terdapat multikolinearitas pada penelitian tersebut. Namun, apabila nilai tolerance < 0.10 dan VIF > 10, maka dapat diartikan bahwa terjadi gangguan multikolinearitas pada penelitian tersebut.
c. Uji Autokorelasi
Menurut Singgih (2002), untuk mendeteksi ada tidaknya autokorelasi melalui metode Durbin-Watson yang dapat dilakukan melalui program SPSS, di mana secara umum dapat diambil patokan yaitu jika angka D-W di antara -2 sampai dengan +2, berarti tidak ada autokorelasi.
d. Uji Heteroskedastisitas Untuk  menentukan  heteroskedastisitas  dapat  menggunakan  grafik  scatterplot,  titik-titik  yang  terbentuk  harus menyebar secara acak, tersebar baik di atas maupun dibawah angka 0 pada sumbu Y, bila kondisi ini terpenuhi maka tidak terjadi heteroskedastisitas dan model regresi layak digunakan (Ghozali, 2011).

## Analisis Regresi Linear Berganda
Analisis  regresi  linear  berganda  adalah  suatu  analisis  asosiasi  yang  digunakan  secara  bersamaan  untuk  meneliti pengaruh dua variabel bebas atau lebih terhadap satu variabel tergantung dengan skala pengukuran yang bersifat metrik baik untuk variabel bebas maupun variabel terikat (Gudono 2014).

## Uji Hipotesis (Uji t dan Uji F)
Uji t (Parsial) Dasar pengambilan keputusan adalah dengan menggunakan angka probabilitas signifikansi yaitu: (Ghozali, 2013). Jika nilai signifikan < 0,05 maka Ho ditolak dan Ha diterima. Sebaliknya jika nilai signifikan > 0,05 maka Ho diterima dan Ha ditolak.
Uji F (Simultan)
Dasar pengambilan keputusan didasarkan pada nilai probabilitas yang di dapat dari hasil pengolahan data yaitu : Jika Fhitung < Ftabel maka Ho diterima dan Ha ditolak. Sebaiknya jika Fhitung > Ftabel maka Ho ditolak dan Ha diterima.
Koefesien Determinasi (R2) Koefesien  Determinasi  (R2)  dilakukan  untuk  melihat  adanya  hubungan  yang  sempurna  atau  tidak  yang ditunjukkan apakah perubahan variabel independen yakni likuiditas, solvabilitas, perputaran modal pada proporsi yang sama. Rumus untuk mengetahui sumber koefisien determinasi.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Uji Asumsi Klasik a. Uji Normalitas Pengujian  normalitas  data  dilakukan  dengan  menggunakan One  Sample  Kolmogorov  Smirnov  Test, berikut
disajikan data uji normalitas. Tabel 1. Uji Normalitas Variabel Penelitian No Variabel Alpha Asymp. Sig Keterangan 1 Deviden Kas (Y) 0.05 0,081 Normal 2 Laba Tunai (X1) 0.05 0.104 Normal 3 Laba Akuntansi (X2) 0.05 0,238 Normal
Sumber: Hasil Pengolahan data, 2022
Nilai Asymp.Sig ketiga variabel tersebut lebih besar dari α =  5%. Untuk variabel Deviden kas  nilai Asymp.Sig sebesar 0,081, ini berarti 0,081  > 0.05. Maka dapat disimpulkan bahwa variabel deviden kas datanya terdistribusi secara  normal.  Begitu  pula  dengan  variabel  laba  tunai    nilai  Asymp.Sig  sebesar    (0,104  >  0.05),  maka  dapat disimpulkan  variabel  laba  tunai  datanya  terdistribusi  secara  normal.  Untuk  variabel  laba  akuntansi  Asymp.Sig sebesar 0,238  ini berarti 0,238 > 0.05. Maka dapat disimpulkan bahwa variabel laba akuntansi juga berdistribusi secara normal, sehingga dapat dilakukan pengujian selanjutnya karena data sudah terdistribusi secara normal.
b. Uji Multikolinieritas
Hasil uji multikolineritas dapat dilihat pada Tabel 2  di bawah ini:
Tabel 2. Hasil Uji Multikolinearitas Coefficients a Model Collinearity Statistics Tolerance VIF 1 (Constant) LABA TUNAI (X1) .978 1.023 LABA AKUNTANSI (X2) .978 1.023 a. Dependent Variabel: DEVIDEN KAS (Y) Sumber : Hasil Pengolahan data Primer Tahun 2022
Berdasarkan hasil olahan data sebagaimana terlihat pada Tabel 2 diatas  diketahui bahwa nilai tolerance dari Collinearity Statistics mendekati 1 (satu) dan nilai VIF ( Variance Inflation Factor ) untuk semua variabel bebas di bawah 10 (sepuluh). Hal ini menunjukkan bahwa tidak terdapat kasus multikolinearitas antara sesama  variabel bebas. Oleh karena itu dapat disimpulkan tidak terdapat kasus multikolinearitas antara sesama variabel bebas. Dengan demikian analisis selanjutnya dapat dilakukan karena uji multikolinearitas sudah memenuhi syarat.
c. Uji Heteroskedastisitas
Untuk mendeteksi ada atau tidaknya heteroskedastisitas dapat dilakukan dengan uji Scatterplot . Jika titik titik yang ada pada kolom menyebar dan tidak membentuk suatu pola maka dikatakan tidak terjadi heterskedastisitas dan sebaliknya dan dapat dilihat pada gambar 1. di bawah ini :

## Gambar 1. Uji Heterokedastisitas
terlihat bahwa titik – titik yang ada pada kolom menyebar dan tidak membentuk suatu pola sehingga dapat disimpulkaan bahwa pada penelitian ini tidak terjadi kasus heteroskedastisitas sehingga analisis selanjutnya dapat dilaksanakan.  Dengan  demikian  analisis  selanjutnya  dapat  dilakukan  karena  uji  heteroskedastisitas    sudah memenuhi syarat.
d. Uji Autokorelasi
Uji Durbin watson akan menghasilkan nilai Durbin Watson (DW) yang nantinya akan dibandingkan dengan dua  (2)  nilai  Durbin  Watson Tabel,  yaitu  Durbin  Upper  (DU)  dan  Durbin  Lower  (DL).  Dikatakan tidak  terdapat autokorelasi jika nilai DW > DU dan (4-DW) > DU atau bisa dinotasikan juga sebagai berikut: (4-DW) > DU < DW. Untuk menentukan autokorelasi dapat dilihat pada tabel berikut ini:
Tabel 3. Uji Autikorelasi Model Summary b Model R R Square  Adjusted R Square Std. Error of the Estimate Durbin-Watson 1 .535 a .486 .452 17.62893 2.094 a. Predictors: (Constant), LABA AKUNTANSI (X2), LABA TUNAI (X1)
b. Dependent Variabel: DEVIDEN KAS (Y)

## Sumber : Hasil Pengolahan data Primer Tahun 2022
Berdasarkan kriteria pengujian di atas, bagaimana jika seandainya nilai DW sebesar 2,094? maka DW 2,094 > DU 1,75960 sehingga tidak ada masalah autokorelasi.
Analisis Regresi Linear Berganda
Tabel 4.Hasil Analisis Regresi Linear Berganda NO  Variabel Koefisien t hitung Sig Keterangan Kontanta 11,195 2,668 0,011 1 Laba tunai  (X1) 0,098 2,829 0,013  H1 Diterima
2 Laba Akuntansi (X2) 0,426 2,700 0,010  H2 Diterima
Sumber : Hasil Pengolahan data Primer Tahun 2022
Dari  hasil  pengolahan  data  untuk  analisis  regresi  linear  berganda sebagaimana  yang  terlihat  pada  Tabel  4 terlihat nilai koefisien regresi dari masing – masing variabel penelitian yakni koefisien regresi dari variabel laba tunai (X1)  adalah  sebesar  0,098,    koefisien  regresi  dari  laba  akuntansi  (X2)  adalah  sebesar  0,426  dan  nilai  konstanta sebesar  11,195.  kemudian  nilai  koefisien  regresi  masing – masing  variabel  diatas  dapat  disubtitusikan  ke  dalam persamaan regresi linear berganda sebagai berikut :

## Y = 11,195 + 0,098  X1 + 0,426  X2 + e
Nilai  konstanta  sebesar  11,195,  hal  ini  menunjukkan  bahwa  sebelum  dipengaruhi  laba  tunai  dan  laba akuntansi sebagai variabel independen  maka nilai deviden kas  deviden kas  Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia sudah ada sebesar 11,195 satuan dengan asumsi variabel lainnya nol atau tidak ada. Kemudian Koefisien laba tunai (X1) memberikan nilai sebesar 0,098 satuan yang berarti bahwa jika laba tunai semakin baik dengan asumsi variabel lain tetap maka deviden kas deviden kas  Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia  juga akan mengalami peningkatan sebesar 0,098 satuan dengan asumsi variabel lain tetap. Terakhir Koefisien laba akuntansi (X2) memberikan nilai sebesar 0,426 satuan yang berarti bahwa jika laba akuntansi semakin tinggi dengan asumsi variabel lain tetap maka deviden kas deviden kas  Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia juga akan mengalami peningkatan 0,426 satuan.

## Uji Hipotesis
Uji t ( Parsial)
Hasil pengolahan data dengan analisis regresi linear berganda diketahui bahwa nilai koefisien regresi dari variabel laba tunai (X1) adalah sebesar 0,098, nilai signifikansi dari variabel laba tunai adalah sebesar 0,013. Jika nilai signifikansi dibandingkan  dengan tingkat signifikan yang digunakan dalam penelitian ini (a= 0,05 ) maka terbukti bahwa nilai signifikansi lebih kecil dari tingkat signifikan yang digunakan (0,013 > 0,05). Hal ini berarti terdapat pengaruh positif dan signifikan dari laba tunai terhadap deviden kas  Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Dengan demikian hipotesis yang diajukan diterima pada tingkat kepercayaan 95 %. Jadi, dapat disimpulkan bahwa semakin tinggi laba tunai yang diberikan maka semakin tinggi deviden kas Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Kemudian nilai koefisien regresi dari variabel laba akuntansi (X2) adalah sebesar 0,426  nilai signifikansi dari variabel laba akuntansi adalah sebesar 0,010. Jika nilai signifikansi dibandingkan dengan tingkat signifikan yang digunakan dalam penelitian ini (a= 0,05 ) maka terbukti bahwa nilai signifikansi lebih kecil dari tingkat  signifikan  yang  digunakan  (0,010  <  0,05).  Hal  ini  berarti  terdapat  pengaruh  positif  dan  signifikan  dari  laba akuntansi  terhadap deviden kas  Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Dengan demikian  hipotesis  yang  diajukan  dapat  diterima  pada  tingkat  kepercayaan  95  %.  Jadi,  dapat  disimpulkan  bahwa semakin tinggi tingkat laba akuntansi maka semakin tinggi deviden kas  Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
Uji f (Simultan)
Tabel 5. Hasil Uji F simultan ANOVA b Model Sum of Squares df Mean Square F Sig. 1 Regression 195189.789 2 97594.895  8.425 .001 a Residual 486527.411 42 11583.986 Total 681717.200 44
a. Predictors: (Constant), LABA AKUNTANSI (X2), LABA TUNAI (X1)
b. Dependent Variabel: DEVIDEN KAS (Y)
Sumber: Hasil Pengolahan data, 2022
Pengujian pengaruh variabel bebas secara bersama-sama terhadap variabel terikatnya dilakukan dengan menggunakan uji F. Hasil perhitungan statistik menunjukkan nilai signifikansi 0,001. Jika dibandingkan dengan batas signifikansi 0,05, maka diperoleh nilai signifikansi tersebut lebih kecil dari 0,05. Hal ini berarti bahwa hipotesis secara simultan variabel laba tunai dan laba akuntansi mempunyai pengaruh positif dan signifikan terhadap deviden kas Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.

## Uji Koefisien Determinasi (R2)
Tabel 6. Koefisien determinasi Model Summary b Model R R Square  Adjusted R Square Std. Error of the Estimate Durbin-Watson 1 .535 a .486 .452 17.62893 2.094 a. Predictors: (Constant), LABA AKUNTANSI (X2), LABA TUNAI (X1)
b. Dependent Variabel: DEVIDEN KAS (Y)
Sumber: Hasil Pengolahan data, 2022
Hasil perhitungan regresi dapat diketahui bahwa koefisien determinasi ( R Square ) yang diperoleh sebesar 0,486. Hal ini berarti 48,6 % variasi variabel deviden kas dapat dijelaskan oleh variabel laba tunai dan laba akuntansi melalui perhitungan R Square , sedangkan sisanya sebesar 51,4 % diterangkan oleh variabel lain yang tidak diajukan dalam penelitian ini.

## PEMBAHASAN
1.  Pengaruh  laba  tunai  terhadap  deviden  kas  Pada  Perusahaan  Real  Estate  yang  Terdaftar  di  Bursa  Efek Indonesia.
Hasil pengujian hipotesis (H1) telah membuktikan terdapat pengaruh laba tunai terhadap deviden kas Pada Perusahaan  Real  Estate  yang  Terdaftar  di  Bursa  Efek  Indonesia.  Melalui  hasil  perhitungan  yang  telah  dilakukan diperoleh nilai t hitung sebesar 2,829 dengan taraf signifikansi hasil sebesar 0,013 angka tersebut lebih kecil dari 0,05, dengan demikian Ha diterima dan Ho ditolak. Artinya bahwa ada pengaruh antara variabel laba tunai terhadap deviden kas Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.

## 2.  Pengaruh laba akuntansi terhadap deviden kas Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
Hasil pengujian hipotesis (H2) telah membuktikan terdapat pengaruh antara laba akuntansi terhadap deviden kas  Pada  Perusahaan  Real  Estate  yang  Terdaftar  di  Bursa  Efek  Indonesia.  Melalui  hasil  perhitungan  yang  telah dilakukan didapat nilai t hitung sebesar 2,700 dengan taraf signifikansi t hitung sebesar  0,010  <  0,05, yang berarti bahwa hipotesis dalam penelitian ini menolak  Ho dan menerima Ha, Pengujian ini secara statistik membuktikan bahwa laba akuntansi berpengaruh positif  dan signifikan terhadap deviden kas Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.  Hasil ini mendukung penelitian sebelumnya oleh Azfash & Kamalia (2014) dengan judul penelitiannya “Analisis Pengaruh Antara Laba Akuntansi, Laba Tunai, Dan Arus Kas Operasi Terhadap Deviden Kas Pada Perusahaan Wholesale And Retail Trade Yang Terdaftar Di Bursa Efek I ndonesia “ yaitu adanya pengaruh secara positif dan signifikan antara laba akuntansi terhadap  deviden kas Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia.

## KESIMPULAN
Berdasarkan hasil analisis data dan pembahasan yang telah dikemukakan maka dapat disimpulkan bahwa Laba  Akuntansi  berpengaruh  signifikan  terhadap  Dividen  Kas  secara  parsial  sebagaimana  ditunjukkan  oleh  nilai signifikansi t  sebesar 0,010 < 0,05. Berdasarkan hasil analisis data tersebut maka dapat disimpulkan laba akuntansi dapat memprediksi dividen kas  pada perusahaan Real Estate yang terdaftar di BEI. Kemudian Laba Tunai secara parsial  berpengaruh positif terhadap Dividen Kas sebagaimana ditunjukkan oleh nilai signifikansi t sebesar 0,013 < 0,05. Berdasarkan  hasil  analisis  data  tersebut  maka  dapat  disimpulkan  Laba  Tunai  berpengaruh  positif  dan  signifikan terhadap dividen kas pada perusahaan Real Estate yang terdaftar di BEI. Terakhir Laba Akuntansi dan Laba Tunai secara simultan berpengaruh signifikan terhadap Dividen Kas sebagaimana ditunjukkan oleh nilai signifikansi F sebesar 0,001  < 0,05. Berdasarkan hasil analisis data  tersebut  maka  dapat  disimpulkan  Laba  Akuntansi  dan  Laba  Tunai berpengaruh positif dan signifikan terhadap dividen kas secara bersama-sama pada perusahaan Real Estate yang terdaftar di BEI selama tahun 2018- 2020.

## REFERENSI
Azfash,R.R, Kamaliah, Basri, Y.M, (2014). Analisis Pengaruh Antara Laba Akuntansi, Laba Tunai, Dan Arus Kas Operasi Terhadap Deviden Kas Pada Perusahaan Wholesale And Retail Trade Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia, Vol.1, no. 2. Hal 1-15.
Dewi, Astuti. 2004. Manajemen Keuangan Perusahaan, Jakarta: Ghalia Indonesia.
Ghozali,  Imam.  (2013).  Aplikasi  Analisis  Multivariate  dengan  Program  IBM  SPSS  21,  Edisi  Kelima,  Cetakan Ketujuh. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Ghozali, Imam. (2005). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program SPSS. Semarang: Universitas Diponegoro Ghozali,  Imam.  (2011) .  “Aplikasi  Analisis  Multivariate  Dengan  Program  SPSS”. Semarang:  Badan  Penerbit Universitas Diponegoro.
Gudono. (2014). Analisis Data Multivariate, Edisi Tiga, Cetakan Pertama. Yogyakarta: UPP STIM YKPN Harahap, Sofyan Syafri. 2008. Teori Akuntansi. Jakarta: Raja.
Indriani, J. D. (2020). Pengaruh Deviden Dan Earning Per Share Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Manufaktur Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajemen Universitas Bung Hatta, 15(1), 24-29.
Manurung, I. A., dan H. S. Siregar. (2010). Pengaruh Laba Bersih terhadap Kebijakan Dividen pada Perusahaan Manufaktur yang Go Publik. Jurnal Akuntansi Fakultas Ekonomi USU. Vol. 1( No. 2), Hal. 1-12.
Nengsih,  Y.  R.,  &  Lestari,  T.  (2020).  Pengaruh  Likuiditas,  Profitabilitas,  Dan  Ukuran  Perusahaan  Terhadap Kebijakan Dividen Pada Perusahaan Manufaktur Sektor Industri Barang Konsumsi Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia (BEI). Jurnal PROFITA: Akuntansi dan Bisnis, 1(1), 47-56.
Santoso, Singgih. (2002). Buku Latihan SPSS Statistik Multivariat. Jakarta: Elex Media Komputindo.
Soemarso, SR. (2004). Akuntansi Suatu Pengantar. Buku 1. Edisi Kelima. Jakarta: Salemba Empat Subramanyam, K. R dan John J. Wild (2010). Analisis Laporan Keuangan. Edisi 10.Jakarta: Salemba Empat.
Subramanyam. (2012). Analisis Laporan Keuanagan. Jakarta : Salemba Empat.
Suherli  dan  Sofyan  S.  Harahap.(  2004).  Studi  Empiris Terhadap  Faktor  Penentu  Kebujakan Deviden . Jurnal Media Riset Akuntansi Auditing dan Informasi. Volume 4 No. 1. Jakarta.
Suwardjono.  ( 2005).  Teori  Akuntansi  Perekayasaan  Pelaporan  Keuangan Edisi Ketiga. Yogyakarta: BPFE Swastyastu  M.W,  Yuniarta  G.A  dan  Atmadja.  (2014).  Analisis Faktor-  Faktor  yang  Mempengaruhi Kebijakan Dividend  Payout  Ratio  yang  terdaftar  di  Bursa  Efek  Indonesia  (BEI).  E-Jurnal  S1  Ak  Universitas Pendidikan Ganesha Jurusan Akuntansi Program S1. Vol 2 (No 1).