## Jurnal

## Talenta Sipil

## Volume 5 Nomor 1, Februari 2022, 109-117
Publisher by Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Batanghari ISSN 2615-1634 (Online), DOI 10.33087/talentasipil.v5i1.103

## Kajian Dampak Lingkungan Pada Tahap Operasi Perumahan (Studi Kasus: Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)
Maulana Malik Ibrahim 1 , Feril Hariati 2 , Alimuddin 3
1,2,3 Program Studi Teknik Sipil, Universitas Ibn Khaldun Bogor, Indonesia Correspondence email: malikbepe@gmail.com; ferilh2k@gmail.com; alimuddin.sil12@gmail.com
Abstrak. Kegiatan  operasi  suatu  perumahan  akan  memiliki  dampak  lingkungan  dan  sosial  bagi  masyarakat,  sehingga  penilaian dampak  lingkungan  sangat  diperlukan.  Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  membandingkan  rona  lingkungan  di  Perumahan Cibungbulang  Town  Hill  pada  tahap  pra  konstruksi  dan  tahap  operasi,  menganalisis  limpasan  yang  terjadi  pada  tahap  pra konstruksi  dan  tahap  operasi,  memprediksi  dampak  dan  cara  meminimalisir  dampak  yang  ditimbulkan  pada  tahap  operasi Perumahan Cibungbulang Town Hill. Metode yang digunakan adalah metode observasi, wawancara, dan pelingkupan dan analisis limpasan  dengan  penerapan  Zero  Delta  Q.  Hasil  penelitian  ini  adalah  rona  lingkungan  awal  menunjukkan  bahwa  kualitas lingkungan di lokasi penelitian dalam kategori baik. Volume debit limpasan pada tahap pra konstruksi sebesar 0,12  m 3 dan tahap operasi  sebesar  0,84  m 3 dengan  selisih  sebesar  3,22  m 3 .  Hal  ini  disebabkan  oleh  dampak  perubahan  tutupan  lahan  sawah  dan pertanian lahan kering menjadi perumahan. Prediksi dampak yang timbul pada kegiatan operasi Perumahan Cibungbulang Town Hill adalah peningkatan perekonomian lokal, penurunan kualitas air tanah, peningkatan debit limpasan permukaan serta timbulnya persepsi masyarakat. Cara meminimalisir dampak negatif dapat dilakukan dengan cara membuka peluang kerja untuk warga lokal di  kawasan  perumahan,  melakukan  pemeliharaan  saluran  secara  rutin  terutama  pada  musim  penghujan,  Penghijauan  pada  area yang  tidak  dibangun,  membatasi  tutupan  lahan  yang  masih  terbuka  sesuai  KBD,  melibatkan  warga  lokal  dalam  melaksanakan kegiatan tahap operasi.
Kata kunci: dampak lingkungan, rona awal lingkungan, limpasan, tahap operasi

## PENDAHULUAN
Perubahan  dan  kerusakan  lingkungan  yang  terjadi  saat  ini  dikarenakan  oleh  ulah  perilaku  manusia. Pembangunan  merupakan  suatu  proses  perubahan  untuk  meningkatkan  taraf  hidup  manusia  tidak  terlepas  dari aktivitas  pemanfaatan  sumber  daya  alam.  Dalam  aktivitas  ini  sering  dilakukan  perubahan-perubahan  pada  ekosistem dan  sumber  daya  alam.  Perubahan-perubahan  yang  dilakukan  tentunya  akan  memberikan  pengaruh  pada  lingkungan hidup. Memperhatikan berbagai dampak pembangunan terhadap lingkungan, pemerintah telah menetapkan kebijakan pengelolaan  sumber  daya  alam  dan  lingkungan  hidup  secara  tepat  untuk  mendorong  perilaku  masyarakat  untuk menerapkan prinsip-prinsip pembangunan berkelanjutan (Alimuddin, 2020).
Pemerintah  berusaha  memaksimalkan  untuk  menyediakan  prasarana  dan  sarana  permukiman  yang  layak  huni, sehat dan aman bagi masyarakat terutama untuk kalangan menengah ke bawah. Sejalan dengan tingkat pertumbuhan penduduk  yang  relatif  sangat  tinggi,  Cibungbulang  Town  Hill  yang  terletak  di  Desa  Cimanggu,  Kecamatan Cibungbulang,  Kabupaten  Bogor  merupakan  salah  satu  contohnya.  Area  yang  dahulunya  lahan  pertanian  kering  dan sawah  ini  kini  sudah  menjadi  Perumahan  yang  memiliki  luas  42,2  ha,  dan  pembangunan  sudah  berjalan  pada  tahun 2018,  hingga  saat  ini  pembangunan  yang  dikembangkan  oleh  salah  satu  perusahaan  properti  Indonesia  ini  masih berjalan untuk membangun Rumah Sederhana Sehat (RSH).
Dengan  ada  perubahan  tutupan  lahan  yang  sangat  signifikan  maka  di  lakukan  penelitian  mengenai  kualitas lingkungan  pada  tahap  operasi  Perumahan  Cibungbulang  Town  Hill,  Desa  Cimanggu,  Kecamatan  Cibungbulang, Kabupaten  Bogor  yang  bertujuan  untuk  membandingkan  rona  lingkungan  di  Perumahan  Cibungbulang  Town  Hill pada tahap pra konstruksi dan  tahap operasi  menganalisis limpasan  yang terjadi  pada tahap pra konstruksi dan tahap operasi Perumahan Cibungbulang Town Hill  dengan menggunakan Persamaan Mononobe  dan memprediksi dampak dan  cara  meminimalisir  dampak  yang  ditimbulkan  pada  tahap  operasi  Perumahan  Cibungbulang  Town  Hill  sesuai dengan  Kesehatan  Nomor  32  tahun  2017  tentang  Standar  Baku  Mutu  Kesehatan  Lingkungan  Dan  Persyaratan Kesehatan Air Untuk Keperluan Higiene Sanitasi, Kolam Renang, Solus Per Aqua, dan Pemandian Umum. Parameter fisik,  biologi  dan  kimia  dalam  standar  baku  mutu  kesehatan  lingkungan  untuk  media  air  untuk  keperluan  higiene sanitasi,  Peraturan  Pemerintah  No.  22  Tahun  2021  tentang  Penyelenggaraan  Perlindungan  dan  Pengelolaan Lingkungan Hidup, udara ambien adalah udara bebas di permukaan bumi pada lapisan troposfer yang berada di dalam wilayah  yurisdiksi  Republik  Indonesia  yang  dibutuhkan  dan  mempengaruhi  kesehatan  manusia,  makhluk  hidup,  dan unsur  lingkungan  hidup  lainnya,  Peraturan  Menteri  Negara  Lingkungan  Hidup  Nomor 48 Tahun  1996  tentang  Baku Tingkat  Kebisingan,  kebisingan  adalah  bunyi  yang  tidak  diinginkan  dari  suatu  kegiatan  yang  dapat  menimbulkan gangguan  kesehatan  dan  kenyamanan  manusia,  dan  Peraturan  Pemerintah  No  82  tahun  2001  tentang  pengendalian
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)
pencemaran  air  adalah  Pengelolaan  kualitas  air  dalam  upaya  pemeliharaan  air  sehingga  tercapai  kualitas  air  yang diinginkan sesuai peruntukannya agar kualitas air tetap dalam kondisi alamiahnya.

## METODE PENELITIAN
Penelitian  dilakukan  di  Perumahan  Cibungbulang  Town  Hill  Jl.  Nasional  11,  Desa  Cimanggu  2,  Kec. Cibungbulang,  Bogor.  Waktu  pegumpulan  data  dilakukan  selama  lima  bulan,  dimulai  bulan  september  2020  sampai dengan 27 februari 2021.

## Gambar 1. Peta lokasi penelitian
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode survei. Data  yang dikumpulkan berupa data primer dan  data  sekunder.  Langkah  awal  penelitian  yang  dilakukan  adalah  studi  pustaka,  yaitu  kegiatan  yang  berkaitan dengan  pengumpulan  data  perpustakaan.  Langkah  kedua  adalah  mengumpulkan  data  primer  dan  sekunder.  Langkah ketiga adalah pengolahan data. Adapun diagram alir penelitian ini di sajikan pada gambar 2 berikut:
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)

## HASIL DAN PEMBAHASAN Rona Lingkungan pada Tahap Pra Konstrusksi
Komponen fisik dan kimia
Tabel 1. Data iklim rata-rata bulanan tahap pra konstruksi Bulan Curah Hujan (mm) Arah Angin Kecepatan Angin (m/s) Januari 11,4 N 3,3 Februari 29,2 N 3 Maret 14,9 N 2,5 April 10 N 2,6 Mei 4 N 2,6 Juni 5,2 N 2,4 Juli 4,8 N 3,1 Agustus 5,1 N 2,7 September 5,5 N 3 Oktober 7,7 N 2,9 November 13,2 N 2,6 Desember 8,1 N 2,7 Rerata 9,9 N 2,8
Sumber: Stasiun Klimatologi Dramaga (2020)

## Curah hujan dan harian hujan
Dari  data  iklim  rata-rata  bulanan  selama  pada  tahap  prakonstruksi  di  lokasi  penelitian,  diketahui  bahwa  jumlah curah  hujan  rata-  sebesar  9,9  mm/bulan.  Curah  hujan  terendah  terjadi  pada  bulan  Mei  yaitu  4  mm,  sedangkan  curah hujan tertinggi terjadi pada bulan februari yaitu sebesar 29,2 mm.

## Arah angin dan kecepatan angin
Arah angin pada tahap konstruksi bertiup ke arah barat. Kecepatan angin berkisar antara 2,4 m.s – 3,3 m/s dengan kecepatan rata-rata bulanan di tahap ini sebesar 2,8 m/s
Tabel 2. Hasil pengukuran dan analisis laboratorium kualitas udara ambien dan kebisingan tahap prakonstruksi
Test Description Regulatory Limit Unit Sample Result UA-1 UA-2 Ambient Air Quality: Sulfur Dioxide, SO 2 150/1H µg/m 3 10,16 10,16 Carbon Monoxide, CO 10000/1H µg/m 3 446 413 Nitrogen Dioxide, NO 2 200/1H µg/m 3 1,32 1,21 Dust, Particulate 230/24H µg/m 3 43,48 39,83 Odor Air Quality: Ammonia, NH 3 * 2• ppm <0,062 <0,062 Hydrogen Sulfide, H 2 S* 0,02• ppm < 0,001 < 0,001 Kebisingan: Kebisingan Ekuivalen, Leq 55 – 70 dB (A) 49,4 49,1 Temperature - °C 30,3 30,6 Relative Humidity - % 64,2 65,1 Wind Speed - m/s 0,1 - 0,6  0,2 – 0,5 Wind Direction - - West West Sumber: PT. Trimttra Prawara Goldland

## Kualitas udara ambien
Arah angin dominan yang tercatat yaitu ke arah barat dengan kecepatan berkisar antara  0,1-0,6 m/s (UA1) ,0,2 – 0,5 (UA2) m/s.

## Kebisingan
Data pengukuran kebsingan di tahap prakonstuksi sebesar 49,4 dB (UA-1) dan di tahap operasi sebersar 49,1 dB (UA-2) dimana hasil pengukuran kebisingan masih di bawah baku mutu.

## Kualitas air tanah
Hasil pengukuran insitu dan analisis laboratorium masih memenuhi baku mutu yang disajikan pada Tabel 3.
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)
Tabel 3. Hasil pengukuran dan analisis laboratorium kualitas air tanah tahap prakonstruksi
Test Description Sample Result Regulatory Unit AT-1 AT-2 Limit** Physical Properties: Turbidity* 1 1,4 25 NTU Color* < 1 < 0,35 50 TCU TDS* 91 82 1000 mg/L Temperature•* 29,7 27 Suhu udara ± 3 - Taste Tidak berasa Tidak berasa Tidak berasa - Odor Tidak berbau Tidak berbau Tidak berbau - Chemical Anorganic Properties: pH•* 6,94 7,1 6.5 - 8.5 mg/L Iron, Fe* <0,01 <0.05 1 mg/L Hardness Total as CaCO 3 * 36,73 58,1 500 mg/L Manganese, Mn* <0,005 <0,010 0,5 mg/L Nitrogen, Nitrate as N (NO 3 -N)* <0,01 5,39 10 mg/L Nitrogen, Nitrite as N (NO 2 -N)* <0,004 0,14 1 mg/L Mercury, Hg* < 0.001 < 0.001 0,001 mg/L Arsenic, As < 0.001 < 0.004 0,05 mg/L Chromium hexavalent, < 0.001 < 0.001 0,05 mg/L Biological Properties: Total Coliform 0 0 50 CFU/100 mL E. Coli 0 0 0 CFU/100 mL
Sumber: PT. Trimttra Prawara Goldland

## Komponen Biologi
Tabel 4. Jenis flora tahap prakonstruksi No Nama lokal Nama latin 1 Bambu Siam Thyrsostachys siamensis 2 Palem Raja Roystonea regia 3 Rambutan Nephelium lappaceum 4 Cemara Casuarinaceae 5 Rumput Pait Axonopus copressus 6 Jambu Air Syzygium aqueum 7 Pisang Musa 8 Alang-alang Imperata cylindrica
Sumber: PT. Trimttra Prawara Goldland
Tabel 5. Jenis flora tahap prakonstruksi No Nama lokal Nama latin 1 Burung Pipit Estrildidae 2 Burung Gereja Passeridae 3 Cacing tanah Lumbricina 4 Capung Anisoptera 5 Kupu-kupu Lepidoptera 6 Ular Kobra Naja Sumber: PT. Trimttra Prawara Goldland

## Rona Lingkungan Tahap Operasi
Komponen fisik dan kimia
Tabel 6. Data iklim rata-rata bulanan tahap operasi Bulan Curah Hujan (mm) Arah Angin Kecepatan Angin (m/s) Januari 10,9 W 2,7 Februari 19,3 W 3 Maret 12,8 W 2,8 April 10,9 W 2,7 Mei 6,4 W 2,7 Juni 9,9 W 2,6 Juli 5,7 W 2,7
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)
Agustus 7,4 W 2,7 September 3,5 W 2,5 Oktober 13,3 W 1,4 November 4,4 W 2,8 Desember 6,4 W 2,7 Rerata 9,3 W 2,6
(Sumber: Stasiun Klimatologi Dramaga, 2020)

## Curah hujan dan hari hujan
Dari  data  iklim  rata-rata  bulanan  pada  tahap  operasi  di  tahun  2020  jumlah  curah  hujan  rata-rata  pada  tahap operasi  adalah  sebesar  9,3  mm/bulan.  Curah  hujan  terendah  terjadi  pada  bulan  september  yaitu  3,5  mm,  sedangkan curah hujan tertinggi terjadi pada bulan februari yaitu sebesar 19,3 mm.

## Arah angin dan kecepatan angin
Arah angin di tahap operasi seragam dengan arah angin bertiup ke arah barat. Kecepatan angin berkisar antara 1,4 m.s – 3 m/s dengan kecepatan rata-rata bulanan sebesar 2,6.
Tabel 7. Hasil pengukuran dan analisis laboratorium kualitas udara ambien dan kebisingan tahap operasi
Test Description Regulatory Limit ** Unit Sample Result UA-1 UA-2 Ambient Air Quality: Sulfur Dioxide, SO2 150/1H µg/m3 7,93 7,32 Carbon Monoxide, CO 10000/1H µg/m3 252 247 Nitrogen Dioxide, NO2 200/1H µg/m3 1.48 1,31 Dust, Particulate 230/24H µg/m3 59,82 40,22 Odor Air Quality: Ammonia, NH3* 2• ppm <0.029 <0,029 Hydrogen Sulfide, H2S* 0.02• ppm < 0.0010 < 0.0010 Kebisingan: Kebisingan Ekuivalen, Leq 55 – 70 dB (A) 53,7 52,1 - (**) Ambient Air Standard Quality Regulation, PPRI No. 22/2021
- The test results relate only to the items tested
- References sampling SNI 19.7119.6 - 2005 - (■) The test results can’t be comparised to the regulation of PPRI No. 22/2021 Meteorology Data Temperature - °C 30,8 30,4 Relative Humidity - % 66,9 64,9 Wind Speed - m/s 0,0 – 0,9 0.0 – 0,6 Wind Direction - - West West Sumber: Data olahan (2020)

## Kualitas udara ambien
Arah  angin  dominan  yang  tercatat  yaitu  ke  arah  barat  dengan  kecepatan  berkisar  antara  0,6  –  0,9  m/s.  Data pengukuran  kebsingan  di  tahap  prakonstuksi  sebesar  49,4  dB  (A)  dan  di  tahap  operasi  sebersar  53,7  dB  (A)  Hasil pengukuran dan analisis laboratorium kualitas udara ambien dan kebisingan pada tahap operasi disajikan pada tabel 7.

## Kualitas air tanah
Lokasi  pengambilan  contoh  kualitas  air  tanah  dilakukan  di  lokasi  kegiatan  (AT-1)  dan  di  sumur  warga  sekitar lokasi penelitian (AT-2) dan hasil pengukuran insitu dan analisis laboratorium disajikan pada Tabel 8.
Tabel 8. Hasil pengukuran dan analisis laboratorium kualitas air tanah tahap operasi
Test Description Sample Result Regulatory Limit** Unit AT-1 AT-2 Physical Properties: Turbidity* 1 1,4 25 NTU Color* < 1 < 0,35 50 TCU Total Dissolved Solid, TDS* 91 82 1000 mg/L Temperature•* 29,7 27 Suhu udara ± 3 - Taste Tidak berasa Tidak berasa Tidak berasa - Odor Tidak berbau Tidak berbau Tidak berbau -
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan

## Cibungbulang Town Hill, Bogor)
Chemical Anorganic Properties: pH•* 6,94 7,1 6.5 - 8.5 mg/L Iron, Fe* <0,01 <0.05 1 mg/L Hardness Total as CaCO 3 * 36,73 58,1 500 mg/L Manganese, Mn* <0,005 <0,010 0,5 mg/L Nitrogen, Nitrate as N (NO 3 -N)* <0,01 5,39 10 mg/L Nitrogen, Nitrite as N (NO 2 -N)* <0,004 0,14 1 mg/L Mercury, Hg* < 0.001 < 0.001 0,001 mg/L Arsenic, As < 0.001 < 0.004 0,05 mg/L Biological Properties: Total Coliform 0 0 50 CFU/100 mL E. Coli 0 0 0 CFU/100 mL
Sumber: Data olahan (2020)

## Komponen Biologi
Tabel 9. Jenis flora tahap operasi No Nama lokal Nama latin 1 Rambutan Nephelium lappaceum 2 Rumput Pait Axonopus copressus 3 Jambu Air Syzygium aqueum 4 Pisang Musa 5 Alang-alang Imperata cylindrica
Sumber: Data olahan (2020)
Populasi  flora  di  tahun  2020  mengalami  perubahan  dimana  berkurangnya  lahan  pertanian  kering  dan  sawah  di sekitar perumahan cibungulang town hill.
Tabel 10. Jenis fauna tahap operasi No Nama lokal Nama latin 1 Burung Pipit Estrildidae 2 Burung Gereja Passeridae 3 Cacing tanah Lumbricina 4 Capung Anisoptera 5 Kupu-kupu Lepidoptera Sumber: Data olahan (2020)
Populasi fauna di tahun 2020 mengalami perubahan dimana berkurangnya habitat untuk fauna itu sendiri.
Tabel 11. Nilai curah hujan maksimum tahap prakonstruksi No Tahun Pos pengamatan BMKG Dramaga 1 2011 118 2 2012 63 3 2013 130 4 2014 192,8 5 2015 86,6 6 2016 80,5 7 2017 90 8 2018 164,1 9 2019 120,5 10 2020 118,7 (Sumber: Stasiun Klimatologi Dramaga, 2020)

## Analisis Frekuensi Curah Hujan
Pada penelitian ini digunakan. Perhitungan analisis frekuensi distribusi gumbel dapat dilihat pada Tabel 12.
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)
Tabel 12. Perhitungan analisis frekuensi distribusi Gumbel
No Tahun X i (X i - X) (X i – X) 2 (X i – X) 3 (X i – X) 4 1 2011 118 1,58 2,49 3,94 6,23 2 2012 63 -53,42 2853,69 -152444,46 8143583,14 3 2013 130 13,58 184,41 2504,37 34009,40 4 2014 192 76,38 5833,90 445593,618 34034440,5 5 2015 86,6 -29,82 889,23 -26516,91 790734,26 6 2016 80,5 -35,92 1290,24 -46345,65 1664735,77 7 2017 90 -26,42 698,01 -18441,59 487226,895 8 2018 164 47,68 2273,38 108394,87 5168267,54 9 2019 120 4,08 16,64 67,91 277,102633 10 2020 118 2,28 5,19 11,85 27,0233626 JUMLAH 1164,2 14047,2 312827,96 50323307,9 (Sumber: Data olahan (2020) dengan:
Xi  = Nilai curah hujan maksimum [mm], = Nilai rata-rata, dan N  = Jumlah tahun pengamatan Curah hujan rata-rata ( ), dihitung berdasarkan persamaan (2.5):
X= = 116,42 mm Standar Deviasi ( ), dihtung berdasarkan persamaan (2.6):
= = 39,1 dengan  jumlah  N  =  10,  maka  berdasakan  Tabel  2.6  nilai  Yn    =  0,4952,  dan  dari  Tabel  2.7  nilai  Sn    = 0,9496

## Curah hujan periode kala ulang (T) 2 Tahun
Dari Tabel 2.8 Ytr = 0.3668 Faktor Probabilitas (K), dihitung dengan persamaan (2.7):
K   = = -0.166 Curah Hujan Rencana (Xtr), dihitung dengan persamaan (2.4): Xtr= 116,42 – (-0.166) x 39,1 = 109,86 mm

## Curah hujan periode kala ulang (T) 5 Tahun
Dari Tabel 2.6 Ytr = 1.5004 Faktor Probabilitas (K), dihitung dengan persamaan (2.7):
K   = = 1,05 Curah Hujan Rencana (Xtr), dihitung dengan persamaan (2.4): Xtr= 116,42 – 1,05 x 39,1 = 158,24 mm
Curah hujan periode kala ulang (T) 10 Tahun Dari Tabel 2.6 Ytr = 2.2510 Faktor Probabilitas (K), dihitung dengan persamaan (2.7):
K   = = 1.84 Curah Hujan Rencana (Xtr), dihitung dengan persamaan (2.4): Xtr= 116,42 – 1.84 x 39,91 = 189,46 mm
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)

## Intensitas Curah Hujan
Curah  hujan  yang  satuannya  mm  diubah  menjadi  mm/jam  (satuan  intensitas  curah  hujan).  Berdasarkan persamaan (2.9) maka contoh perhitungan intensitas hujan sebagai berikut:

## I
= 38,33 mm/jam perhitungan intensitas curah hujan tersebut akan digunakan dalam perhitungan limpasan.

## Limpasan permukaan
Limpasan  permukaan  merupakan  bagian  dari  curah  hujan  yang  berlebihan  mengalir  selama  periode  hujan  atau sesudah periode hujan.
Tabel 13. Koefisien pengaliran daerah tahap pra konstruksi No. Jenis tata guna lahan Luas (Ha) Koefisien (C) Luas x Koefisien 1 Sawah 16,8 0,15 2,52 2 Pertanian lahan kering 25,4 0,1 2,54 Jumlah 42,2 5,06 Rata-rata 0,12

## Sumber: Data olahan (2020)
Jenis  tata  guna  lahan  pada  tahap  pra  konstruksi  cenderung  memiliki  jenis  tutupan  lahan  sawah  dan  pertanian lahan kering, dengan koefisien rata – 0,12. Hasil perhitungan debit limpasan di area Perumahan Cibungbulang Town Hill dapat dilihat pada tabel 14.
Tabel 14. Perhitungan Debit limpasan permukaan tahap pra konstruksi No Periode R24 (mm) C I (mm/jam) A (Ha) Qr (m 3 /detik) 1 2 Tahun 110 0,12 38,08 42,2 0,54 2 5 Tahun 158 0,12 54,86 42,2 0,77 3 10 Tahun 189 0,12 65,68 42,2 0,92 Sumber: Data olahan (2020) Tabel 15. Koefisien pengaliran daerah tahap operasi No Tahap operasi Luas (Ha) Koefisien (C) Luas x Koefisien 1 luas banguan 25,32 0,95 24,054 2 Taman 6,72 0,25 1,68 3 Permukaan Beton 10,16 0,95 9,652 Jumlah 42,2 35,386 Rata-rata 0,84

## Sumber: Data olahan (2020)
Perubahan  tata  guna  lahan  mempengaruhi  nilai  koefisien  rata  –  rata  menjadi  0,84.  Hasil  perhitungan  debit limpasan pada tahap operasi dapat dilihat pada Tabel 16. berikut ini:
Tabel 16. Perhitungan Debit limpasan permukaan tahap operasi No Periode R24 (mm) C I (mm/jam) A (Ha) Qr (m 3 /detik) 1 2 Tahun 110 0,84 38,08 42,2 3,75 2 5 Tahun 158 0,84 54,86 42,2 5,41 3 10 Tahun 189 0,84 65,68 42,2 6,47
Catatan: Debit limpasan dengan periode kala ulang 2 tahun Sumber: Data olahan (2020)
Volume debit limpasan pada tahap prakonstruksi dan tahap operasi memiliki selisih selisih 3,22 m 3 ,

## Prediksi dampak dan cara meminimalisir dampak
Tabel 17. Dampak dan cara meminimalisir dampak pada kegiatan operasi Perumahan Cibungbulang Town Hill.
Dampak Cara Meminimalisir Dampak 1. Peningkatan perekonomian lokal. 1. Membuka peluang kerja untuk warga lokal di kawasan perumahan
2. Penurunan kualitas air tanah.
2. Melakukan pemeliharan sarana dan prasarana.
Maulana  Malik  Ibrahim  et  al.,  Kajian  Dampak  Lingkungan  Pada  Tahap  Operasi  Perumahan  (Studi  Kasus:  Perumahan Cibungbulang Town Hill, Bogor)
3. Peningkatan debit limpasan permukaan. 3. Penghijauan pada area yang tidak di bangun dan membatasi tutupan tahan di lahan yang masih terbuka sesuai KBD, Membuat sumur resapan, Membuat sumur resapan atau kolam reservoir dan membuat saluran yg dapat menampung debit air limpasan
4. Timbulnya persepsi masyarakat.
4. Melibatkan warga lokal dalam melaksanakan kegiatan tahap operasi. Sumber: Data olahan (2020)

## Pembahasan
Hasil  perbandingan  rona  lingkungan  pada  tahap  prakonstruksi  dan  tahap  operasi  dalam  aspek  fisik  dan  kimia masuk kategori baik karena parameter yang terukur masih memenuhi baku mutu lingkungan (BML). Dari kedua tahap tersebut debit limpasan pada tahap prakonstruksi dan tahap operasi memiliki selisih sebesar 3,22 m 3 yang di sebabkan oleh perubahan tutupan lahan yang ada. Prediksi dampak yang timbul pada kegiatan operasi Perumahan Cibungbulang Town  Hill,  Kabupaten  Bogor  adalah  berupa  peningkatan  perekonomian  lokal,  penurunan  kualitas  air  tanah, peningkatan debit limpasan permukaan serta timbulnya persepsi masyarakat baik yang bersifat positif maupun negatif pada  kegiatan  operasi.  Secara  umum  untuk  meminimalisir  dampak  negatif  yang  terjadi  pada  setiap  kegiatan  operasi Perumahan  Cibungbulang  Town  Hill,  Kabupaten  Bogor  dapat  dilakukan  dengan  cara  membuka  peluang  kerja  dan mengajak warga untuk andil dalam kegiatan operasi tersebut.

## SIMPULAN
1. Rona lingkungan baik itu pada tahap prakonstruksi ataupun tahap operasi menunjukkan bahwa kualitas lingkungan dalam  kategori  baik,  pada  komponen  kualitas  udara  ambien  parameter  yang  terukur  masih  memenuhi  baku  mutu lingkungan  (BML) sesuai dengan Peraturan  Pemerintah No. 41 Tahun 1999 untuk  SO2, NO2, TSP, CO, dan O3, Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 50 Tahun 1996 untuk H2S dan NH3, dan Peraturan Pemerintah Republik  Indonesia  No.  22  Tahun  2021  tentang  Penyelenggaraan  Perlindungan  dan  Pengelolaan  Lingkungan Hidup,  pada  parameter  kebisingan  pengukuran  tingkat  kebisingan  di  lokasi  penelitian  pada  tahap  pra  konstruksi sebesar  49,4  dan  tahap  operasi  sebesar  53,7  dB  (A)  dan  masih  di  bawah  baku  mutu,  sementara  pada  komponen kualitas  air  tanah  semua  parameter  memenuhi  baku  mutu  yang  ditetapkan  menurut  Peraturan  Menteri  Kesehatan No.  32  Tahun  2017  Tentang  Standar  Baku  Mutu  Kesehatan  Lingkungan  dan  Persyaratan  Kesehatan  Air  Untuk Keperluan Higiene Sanitasi, Kolam Renang, Solus Per Aqua, dan Pemandian Umum.
2. Volume debit limpasan pada tahap prakonstruksi memiliki nilai sebesar 0,12 dan tahap operasi sebesar 0,84. Dari kedua  tahap tersebut debit limpasan memiliki selisih sebesar 3,22 m 3 , hal ini disebabkan oleh dampak perubahan pada tutupan lahan dari jenis tata guna lahan sawah dan pertanian lahan kering menjadi sebuah perumahan.
3. Prediksi dampak yang timbul pada kegiatan operasi Perumahan Cibungbulang Town Hill, Kabupaten Bogor adalah berupa peningkatan perekonomian lokal, penurunan kualitas air tanah, peningkatan debit limpasan permukaan serta timbulnya  persepsi  masyarakat  baik  yang  bersifat  positif  maupun  negatif  pada  kegiatan  operasi.  Secara  umum untuk  meminimalisir  dampak  negatif  yang  terjadi  pada  setiap  kegiatan  operasi  Perumahan  Cibungbulang  Town Hill,  Kabupaten  Bogor  dapat  dilakukan  dengan  cara  membuka  peluang  kerja  untuk  warga  lokal  di  kawasan perumahan, melakukan pemeliharaan saluran secara rutin terutama pada musim penghujan,  Penghijauan pada area yang  tidak  dibangun,  membatasi  tutupan  lahan  yang  masih  terbuka  sesuai  KBD,  melibatkan  warga  lokal  dalam melaksanakan kegiatan tahap operasi.

## DAFTAR PUSTAKA
Alimuddin. 2020. Studi Dampak Lingkungan Terhadap Kontruksi Bangunan Sekolah (Studi kasus : SDN Hajarmukti 5 Kota Depok). Jurnal Astonjadro Vol. 9 No. 2. Hal. 80-92.
Menteri  Kesehatan  Republik  Indonesia.  2017.  Peraturan  Menteri  Kesehatan  Republik  Indonesia  Nomor  32  Tahun 2017  Tentang Standar  Baku  Mutu  Kesehatan  Lingkungan  Dan  Persyaratan  Kesehatan  Air  Untuk  Keperluan Higiene Sanitasi, Kolam Renang, Solus Per Aqua, Dan Pemandian Umum.
Menteri  Negara  Lingkungan  Hidup  Republik  Indonesia.  (1996).  Keputusan  Menteri  Negara  Lingkungan  Hidup Nomor 48 Tahun 1996 Tentang Baku Tingkat Kebisingan.
Republik  Indonesia.  2001  Peraturan  Pemerintah  Republik  Indonesia  Nomor  82  Tahun  2001  Tentang Pengendalian Pencemaran Air.
Republik  Indonesia.  1999.  Peraturan  Pemerintah  Republik  Indonesia  Nomor  41  Tahun  1999  Tentang Pengendalian Pencemaran Udara.