## ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PERKEBUNAN KELAPA SAWIT RAKYAT
DI DESA RAMBAH KEC RAMBAH HILIR KABUPATEN ROKAN HULU (Studi kasus : Perkumpulan Perkebun Swadaya Kelapa Sawit Rambah Rokan Hulu)
SAPRIDA 1 , SYAPUTRA SONANG PANGIHUTAN LUMBAN RAJA 2 , FITRI LUMBANTOBING 3
1 Dosen Fakultas Agroteknologi, Universitas Prima Indonesia
2,3 Mahasiswa Fakultas Agroteknologi, Universitas Prima Indonesia
Email corresponding: saprida@unprimdn.ac.id

## ABSTRAK
Penelitian  ini bertujuan untuk mengetahui Analisis Klayakan Finansial Perkebunan Kelapa Sawit Rakyat Di Desa Rambah Kecamatan Rambah Hilir Kabupaten Rokan Hulu.  Populasi dalam  penelitian  ini  adalah  para  Petani  Kelapa  Sawit  Di  Desa  Rambah  Kecamatan Rambah Hilir Kabupaten Rokan Hulu yang berjumlah 100 KK. Sampel dalam penelitian ini adalah  31  KK.  Teknik  pengambilan  sampel  responden  dilakukan  dengan  teknik  simple random  sampling  yang  mengandung  makna  bahwa  tiap  elemen  populasi  memiliki kesempatan  yang  sama  menjadi  sampel.  Penelitian  ini  menggunakan  metode  kuantitatif. Metode  pengumpulan  data  yang  digunakan  adalah  dengan  cara  kuesioner,  wawancara serta  dokumentasi. Net  Present  Value (NPV), Net  Benefit  Rasio (B/C), Internal  Rate  of Return (IRR), Payback  Period (PP).  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa Net  Present Value (NPV)  bernilai  positif,  pada Net  Benefit  Rasio (B/C  diperoleh  sebesar  1,42  Net B/C>1)  maka  usaha  perkebunan  kelapa  sawit  yang  menggunakan  bibit  kelapa  sawit bersertifikat  layak  untuk  dikembangkan, Internal  Rate  of  Return (IRR)  sebesar  15%  maka layak untuk di kembangkan, dan Payback Period (PP) selama 15 tahun 7 bulan.
Kata  kunci: Net  Present  Value (NPV), Net  Benefit  Rasio (B/C), Internal  Rate  of  Return (IRR), Payback Period (PP).

## 1. Pendahuluan
Sektor pertanian mempunyai  peranan yang  cukup  penting  dalam  kegiatan perekonomian  di  Indonesia,  hal  ini  dapat dilihat dari kontribusinya terhadap Produk Domestik  Bruto  (PDB)  yang  cukup  besar yaitu sekitar 12,72% (persen) pada tahun
2019  atau  merupakan  urutan  ketiga setelah  sektor  Industri  Pengolahan  dan Perdagangan  Besar  dan  Eceran  (19,70 persen),  serta  Reparasi  Mobil  dan Sepeda  Motor  (13,01  persen).  Pada waktu  krisis  ekonomi,  sektor  pertanian yang cukup kuat menghadapi goncangan ekonomi  dan  ternyata  dapat  diandalkan
dalam pemulihan perekonomian nasional. Dalam  sektor  pertanian,  salah  satu subsektor  yang  cukup  besar  potensinya adalah  subsector  perkebunan  (Badan Pusat Statistik, 2019).
Salah  satu  subsektor  yang  cukup besar potensinya adalah subsektor perkebunan.
Kontribusi subsektor perkebunan  tahun  2019  yaitu  sebesar 3,27  persen  terhadap  total  Produk Domestik  Bruto  (PDB)  dan  25,71  persen terhadap  sektor  Pertanian,  Kehutanan, dan  Perikanan  atau  merupakan  urutan pertama  pada  sektor  tersebut  (Badan Pusat Statistik, 2019).
Tanaman perkebunan merupakan salah satu komoditas yang bisa diandalkan  sebagai  sentra  bisnis  yang menggiurkan. Terlebih produk-produk tanaman perkebunan cukup ramai permintaannya,  baik  di  pasar  dalam negeri  maupun  pasar  luar  negeri.  Selain itu,  harga  jual  yang  tinggi  juga  membuat tanaman  perkebunan  menjadi  salah  satu penyumbang  devisa  negara  yang  tidak sedikit.  Saat  ini  puluhan  jenis  komuditas perkebunan yang cukup potensial, antara lain  karet,  kakao,  kelapa  sawit,  kopi, tembakau, dan cengkih.
Salah  satu  komoditi  dari  subsektor perkebunan  yang  mempunyai  peran cukup penting dalam kegiatan perekonomian di Indonesia adalah kelapa sawit. Kelapa sawit merupakan salah satu komoditas hasil perkebunan yang mempunyai peranan cukup penting dalam kegiatan  perekonomian  di  Indonesia karena  kemampuannya  menghasilkan minyak  nabati  yang  dibutuhkan  oleh sektor  industri.  Indonesia  merupakan negara  produsen  dan  eksportir  kelapa sawit  terbesar  di  dunia  sejak  tahun  2006 (Badan Pusat Statistik, 2019).
Indonesia adalah negara dengan luas area kelapa sawit terbesar di dunia, yaitu sebesar  34,18  persen  dari  luas  areal
kelapa  sawit  dunia  namun  menempati posisi  kedua  dunia  dalam  hal  produksi. Potensial  areal  perkebunan  Indonesia masih terbuka luas untuk tanaman kelapa sawit.  Data  di  lapangan  menunjukkan kecenderungan  peningkatan  luas  areal perkebunan  kelapa  sawit  khususnya perkebunan rakyat. Pertumbuhan perkebunan    rakyat  pada  periode  tiga puluh tahun terakhir mencapai 45,1 % per tahun,    sementara  areal  perkebunan negara  tumbuh  6,8  %  per  tahun,  dan areal  perkebunan  swasta  tumbuh  12,8% per tahun (Septianita, 2002).
Luas  areal  dan  produksi  kelapa  sawit yang dihasilkan di Provinsi Riau, khususnya Kabupaten Rokan Hulu mengalami  berfluktuasi  dari  tahun  ke tahun.  Untuk  3  tahun  terakhir  ini  luas areal  dan  produksi  terus  meningkat. Untuk lebih jelasnya, keadaan ini digambarkan pada tabel 1 berikut :
Tabel  1.  Luas  Areal  Perkebunan  di Provinsi  Riau,  khususnya  Kabupaten Rokan Hulu Tahun 2018 – 2020  (Sumber
: Badan Pusat Statistika, 2019)
Pada  tahun  2018  luas  areal perkebunan  kelapa  sawit  sebesar  14,33 juta  hektar  dengan  produksi  mencapai 42,9  juta  ton.  Peningkatan  luas  dan produksi  tahun  2018  dibanding  tahun- tahun sebelumnya
disebabkan peningkatan cakupan administratur perusahaan kelapa sawit. Areal perkebunan  kelapa  sawit  terbesar  di  26 provinsi  yaitu  seluruh  provinsi  di  Pulau Sumatera dan Kalimantan, Provinsi Jawa Barat,  Gorontalo,  Maluku,  Maluku  Utara, Papua  dan  Papua  Barat.  Dari  ke  26 provinsi tersebut,
Provinsi Riau
merupakan provinsi dengan areal perkebunan  kelapa  sawit  terluas  di Indonesia  yaitu  2,71  juta  hektar  pada
tahun  2018  atau  18,89  persen  dari  total luas  areal  perkebunan  kelapa  sawit  di Indonesia.  Pada  tahun  2019,  luas  areal perkebunan kelapa sawit di Provinsi Riau meningkat menjadi 2,82 juta hektar.
Menurut status pengusahaannya, sebagian  besar  perkebunan  kelapa  sawit diusahakan oleh perkebunan besar swasta sebesar 55,09 persen pada tahun 2019. Lahan terbesar selanjutnya dikuasai  oleh  perkebunan  rakyat  sebesar 40,62  persen  dan  sisanya  4,29  persen dikuasai  oleh  perkebunan  besar  negara. Jika dilihat dari pengusahaannya rata-rata pertumbuhannya yaitu Pekebunan Rakyat sebesar  11,83%,  Perkebunan  Besar Negara  1,89%,  dan  Perkebunan  Besar Swasta sebesar 8,34% .
Luas  perkebunan  rakyat  yang  terus meningkat  menunjukkan  minat  rakyat yang  terus  meningkat  untuk  usaha  ini. Namun, peningkatan ini  tidak serta merta didukung  dengan  kestabilan  harga.  Atas dasar  inilah  diperlukan  perangkat  ukuran berupa kriteria investasi untuk memberikan  verifikasi  terkait  dengan kelayakan  finansial  usaha  perkebunan kelapa  sawit  khususnya  perkebunan kelapa  sawit  rakyat.  Untuk  mencapai maksud  tersebut  akan  dilakukan:  (1) Penyusunan cash  in-flow dan outflow dalam  usaha  perkebunan  kelapa  sawit dalam  jangka  waktu  tertentu;  dan  (2) Perhitungan besaran-besaran terkait dengan  kriteria  investasi  finansial  untuk menunjukkan nilai kelayakan usaha.
Berdasarkan data Statistik Perkebunan (Sumardjo,2010) yang memperlihatkan bahwa pendapatan petani  sawit    jauh    lebih    besar dibandingkan    petani  non    sawit.  Jika dibandingkan dengan pendapatan perkebunan    besar,  pendapatan  petani kelapa sawit rakyat masih rendah. Hal ini disebabkan karena
umumnya perkebunan  rakyat  tidak  diusahakan secara  intensive.  Di  mana    kebanyakan
masyarakat  hanya    bisa    menanam    dan kemudian    tidak  melakukan    perawatan secara    kontinu    dan  tanaman    kelapa sawit    biasanya    baru    akan  dirawat kembali setelah tanaman mulai menghasilkan.  Selisih  pendapatan  kebun kelapa  sawit  rakyat  dan  pendapatan perkebunan  besar  menunjukkan  bahwa tingkat  pendapatan  kebun  sawit  rakyat Kabupaten  Rokan  Hulu  Rp.  3.630.000,- /ha/bulan.    Sementara    itu,    pada perkebunan besar mencapai Rp.4.570.000,-/ha/bulan. Artinya ada selisih    pendapatan    perkebunan  besar dengan sawit rakyat sebesar Rp. 940.000 atau 11,46%
dibanding tingkat pendapatan petani sawit. Meskipun perkebunan digunakan uji-t. Permasalahan yang dibahas dalam penelitian  ini  kelayakan  finansial,  besar biaya  produksi,  dan    tingkat  pendapatan petani kelapa sawit.
Dalam  melakukan  usaha  perkebunan produksi kelapa sawit haruslah diperhatikan bagaimana besar peningkatan keuntungan produksinya beberapa  tahun  ke  depan.  Dalam  hal  ini perlu dilakukan analisis kelayakan finansial untuk mengetahui apakah usaha tersebut layak atau tidak untuk dikembangkan secara jangka panjang

## 2. Metode
Penelitian  ini  dilakukan  pada  tahun 2022 di Kecamatan Ramba Hilir Kabupaten  Rokan  Hulu.  Data  yang didapatkan  merupakan  data  primer  yang diperoleh  menggunakan  kuisioner  dan wawancara  langsung  dengan  responden. Jumlah  sampel  yang  digunakan  dalam penelitian  ini  adalah  sebanyak  100  KK. Untuk  menentukan  jumlah  sampel  pada penelitian  ini  digunakan  rumus  slovin yang  dapat  menentukan  ukuran  minimal sampel  yang  dibutuhkan  untuk  mewakili populasi.
Data yang diperoleh dianalisis menggunakan  analisis  finansial  dengan
bantuan  tabulasi,  untuk  mengukur  factor- factor yang mempengaruhi analisi kelayakan  finansial  menggunakan Net Present  Value (NPV), Net  Benefit  Rasio (B/C), Internal  Rate  of  Return (IRR), Payback Period (PP).. Untuk menentukan
kelayakan finansial di Kecamatan
Rambah  Hilir  dengan  menggunakan kusioner.
2.1 Net Present Value (NPV)
𝑁𝑃𝑉 = ∑ 𝐵𝑡 − 𝐶 𝑡 (1 + 𝑖) 𝑡 𝑛 𝑡=1
Keterangan:
Bt  =  merupakan  benefit  sosial  kotor sehubungan  dengan  sesuatu  proyek pada tahun t
Ct  =  merupakan  biaya  sosial  kotor sehubungan dengan proyek pada tahun t i = Discount factor n = umur ekonomis dari pada proyek t  =  tahun,  tahun  pertama  adalah sebagai  tahun  pertama  investasi  atau tahun ke 0 Kaidah Keputusan : “NPV>0  (NPV  positif)  :  maka  usaha tersebut  layak  dilaksanakan,  karena benefit yang diterima lebih besar daripada biaya yang dikeluarkan. NPV<0  (NPV  negatif):  maka  usaha tersebut  tidak  layak  untuk  dilaksanakan, karena  biaya  yang  dikeluarkan  lebih besar daripada benefit yang diterima. ” 2.2 Net Benefit Rasio (B/C) 𝑁𝑒𝑡 𝐵𝐶𝑅
= ∑   Present Value Net Bnenfit yang positif ∑  Present Value Net Benefit yang negatif
Kaidah Keputusan:
Net  BCR      >1  :  maka  usaha tersebut menguntungkan dan layak beroperasi.
Net  BCR      <1  :  maka  usaha tersebut  tidak  menguntungkan  dan  tidak layak beroperasi
2.3 Internal Rate of Return (IRR)
Nilai  IRR  menunjukkan  kemampuan suatu investasi atau usaha dalam menghasilkan return atau tingkat keuntungan yang bisa dipakai.
𝐼𝑅𝑅 = 𝑖 + 𝑁𝑃𝑉1 (𝑁𝑃𝑉1 − 𝑁𝑃𝑉2) (𝑖 1 − 𝑖 2 )
Dimana:  IRR  = Internal Rate of Return NPV 1 =  NPV  dari  discount  rate  yang rendah NPV 2 =  NPV  dari  discount  rate  yang tinggi
I 1 = Tingkat discount rate menghasilkan NPV1 I 2 = Tingkat discount rate menghasiilkan NP 2.4 Payback Period (PP)
Payback  Period merupakan  jangka waktu/periode  yang  diperlukan  petani untuk  membayar  kembali  semua  biaya- biaya yang telah dikeluarkan PBP = Tp- 1 ∑ Ī 𝑖 −∑ 𝐵𝑖𝑐𝑝 −1 𝑛 𝑖 =1 𝑛 𝑖 =1 𝐵𝑝 Dimana:
PBP   = Payback period Tp-1   = Tahun sebelum terdapat PBP Ii =  Jumlah  investasi  yang  telah  di- discount
Bicp-1  =  Jumlah  benefit  yang  telah  di- discount sebelum payback period Bp  =  Jumlah  benefit  pada  payback periode
3. Hasil dan Pembahasan 3.1 Karakteristik responden petani kelapa sawit. Karakteristik responden ialah
gambaran  tentang  keadaan  responden yang  merupakan  petani  kelapa  sawit. Responden  dalam  penelitian  ini  adalah petani kelapa sawit di Kecamatan Ramba Hilir.  Indentitas  Responden  ditinjau  dari segi usia, jenis kelamin, tingkat pendidikan,  jumlah  anggota  keluarga, pengalaman bertani, luas lahan.
1.  Usia Jenis kelamin Jumlah Persentase (%) 25 – 50 Tahun 29 61,3 % 51-70 Tahun 12 38,7 % Total 31 100 %
Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat  jumlah petani  kelapa  sawit  di  Desa  Ramabah, Kecamatan  Rambah  Hilir,  Kabupaten Rokan Hulu  yang berusia  25 – 50 tahun yaitu  19  orang    (61.3  %),  sedangkan petani  yang  berusia  51 –  70  tahun sebanyak 12 orang  (38.7%).
2.  jenis kelamin Jenis kelamin Jumlah Persentase (%) Laki-laki 19 61,3 % Perempuan 12 38,7 % Total 31 100 % Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat  bahwa petani  yang  berjenis  kelamin  laki-laki sebanyak  19  orang  (61.3%)  sedangkan petani yang berjenis
perempuan sebanyak 12 orang (38.7%). 3.   Tingkat pendidikan Pendidikan Jumlah Persentase (%) SD 16 51,6 % SMP 6 19,3 % SMA 9 29,1 % Total 31 100 % Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat  bahwa jumlah  petani    yang  memiliki  tingkat pendidikan sampai tingkat Sekolah Dasar sebanyak  16 orang (51.6%). Petani yang
memiliki tingkat pendidikan sampai tingkat  Sekolah  Menengah  Pertama sebanyak    6  orang  (19.3%).  Petani  yang memiliki  Tingkat  Pendidikan  sampai tingkat
Sekolah Menengah Akhir sebanyak  9  orang  (29,1%)  Sedangkan petani  responden  yang  memiliki  tingkat pendidikan sampai tingkat Sekolah Menengah  Atas  yaitu  sebanyak    9  orang (28.1%). 4.   Jumlah Anggota Keluarga Jumlah anggota keluarga Jumlah Persentase (%) 1-5 19 61,3 % 6-10 12 38,7 % Total 31 100 %
Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat  jumlah petani  yang  memiliki  jumlah  anggota keluarga  dari  1-5  orang    berjumlah  19 orang  (61,3%)  sedangkan  petani  yang memiliki  jumlah  anggota  keluarga  dari  6- 10 0rang berjumlah 12 orang (38,7%).

## 5.   Pengalaman Bertani
Pengalaman Bertani Jumlah Persentase (%) 10-25 tahun 24 77,4 % 26-40 tahun 7 22,6 % Total 31 100 %
Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat  jumlah petani  yang memiliki pengalaman bertani mulai  dari  10 –  25  tahun  sebanyak  24 orang  (77,4%).  Sedangkan  petani    yang memiliki  pengalaman  bertani  26 –  40 tahun sebanyak 7 orang (22,6%).
6.   luas lahan Luas lahan Jumlah Persentase (%) 2 - 10 Ha 27 87,1 % 11 – 80 Ha 4 12,90 % Total 31 100
Dari  tabel  di  atas  dapat  dilihat jumlah  petani  yang  memiliki  luas  lahan mulai  dari  2  -10  Ha  sebanyak  27  orang (87,1%). Sedangkan petani yang memiliki luas lahan 11 – 80 Ha sebanyak 4 orang
(12,90%)
3.2 Hasil dan Pembahasan 3.2.1 Biaya Investasi Biaya Investasi adalah Biaya  yang  dikeluarkan  untuk melakukan penanaman kelapa sawit di mulai dari : 1.  pembelian tanah 2.  land clearing 3.  pembibitan 4.  Land cover crop ( LCC) 5.  TBM 1 6.  TBM 2 7.  TBM 3 8.  Biaya Tetap

## 4.3.1.Biaya Tetap
Biaya Tetap merupakan biaya yang relatif jumlahnya  dan  akan  terus  dikeluarkan walaupun produksi yang diperolah banyak  atau  sedikit.  Biaya  tetap  yang diperhitungkan  dikebun  kelapa  sawit rakyat adalah biaya penyusutan.
Biaya  penyusutan  adalah  biaya  modal yang  hilang  untuk  suatu  biaya  modal (Investasi) yang disebabkan umur pemakaian  dalam  hal  ini  untuk  tanaman kelapa  sawit  umur  ekonomis  selama  25 tahun  dikurangi  masa  tanaman  belum menghasilkan  selama  3  tahun.  Dibawah ini  dapat  dilihat  biaya  penyusutan  rata- rata per ha pertahun.
Tabel  7.  Biaya  Rata-Rata  Penyusutan /Tahun
Biaya penyusutan  (285 ha) Penyusutan /ha Rp. 388.636.360 Rp. 1.363.636
Dari  tabel  7  diatas  dapat  dilihat  biaya tetap  rata-rata  yang  dikeluarkan  petani pada  usaha  kebun  kelapa  sawit  secara total  untuk  285  ha  di  daerah  penelitian adalah  sebesar                                                    Rp.
388.636.360,- atau Rp. 1.363.636/Ha/Tahun.
Adapun uraian dari tabel 7  di atas adalah biaya  penyusutan  tanaman  merupakan biaya total yang diperoleh dari mulai Land clearing  sampai  dengan  TBM-3  dibagi umur  ekonomis,  dengan  menggunakan metode garis lurus (Straight Line Method).

## 4.3.2 Biaya Variabel
Biaya  variabel  merupakan  biaya  yang besar  kecilnya  dipengaruhi  oleh  produksi yang  diperoleh  pada  usaha  perkebunan kelapa  sawit  rakyat,  biaya  variabel merupakan  biaya  yang  rutin  dikeluarkan setiap  dilakukan  usaha  produksi  di  mana besarnya tergantung  pada jumlah produk yang ingin diproduksi (Ardana, 2008).
Biaya    variabel  yang  diperhitungkan adalah  biaya  pupuk,  herbisida  dan  biaya tenaga  kerja  dalam  hal  ini  dikategorikan kedalam  biaya  pemeliharaan  tanaman kelapa  sawit,  biaya  ini  diperhitungkan tanaman  masuk  TM  1-  25  atau  tanaman ber  umur  4 –  25  tahun,  biaya  total perawatan  kebun  masyarakat  dengan luas  285  ha  adalah  Rp.  1.359.735.000,- sedangkan biaya rata-rata tanaman menghasilkan  per  ha  kebun  masyarakat adalah Rp. 4.771.000,-.

## 4.3.3  Biaya  Total  (  Harga  pokok penjualan )
Biaya  total  merupakan  jumlah seluruh  biaya  tetap  (biaya  penyusutan) dan  biaya  variable  (perawatan  tanaman) yang  dikeluarkan  untuk  menghasilkan sejumlah  produk  dalam  suatu  periode tertentu.  Berikut  ini  dapat  kita  lihat  pada tabel  10  rata-rata  biaya  total  usaha perkebunan rakyat.

## Tabel  8.  Harga  Pokok  Penjualan Dalam 1Tahun (Rp)
Tah un Biaya perawatan tanaman Biaya panen Despresi asi Total Biaya HPP
14
1,359.735. 000 943.065, 000 388.880. 000 2.691.679, 955 15 1,359.735. 000 937.974. 231 388.880. 000 2.686.590, 185 16 1,359.735. 000 923.465. 538 388.880. 000 2.672.082, 493 17 1,359.735. 000 911.502. 231 388.880. 000 2.660.120, 185 18 1,359.735. 000 899.157. 115 388.880. 000 2.647.776, 070 19 1,359.735. 000 879.939. 462 388.880. 000 2.628.559, 416 20 1,359.735. 000 870.521. 538 388.880. 000 2.619.142, 493 21 1,359.735. 000 870.521. 538 388.880. 000 2.619.143, 493 22 1,359.735. 000 870.521. 538 388.880. 000 2.619.137, 493 23 1,359.735. 000 870.521. 538 388.880. 000 2.619.138, 493 24 1,359.735. 000 856.521. 923 388.880. 000 2.605.138, 878 25 1,359.735. 000 539.176. 096 388.880. 000 1.810.693, 051
Pada  Tabel  8.  Dapat  dilihat  bawah  biaya total  harga  pokok  penjualan  untuk  lahan seluas 285 ha.

## Tabel  9.  Harga  Pokok  Penjualan  Per
Ha/Tahun (Rp)
Tahu n Biaya perawata n tanaman Biaya panen Depresias i Total Biaya HPP 14 4.771.000 3.309,00 0 1.364,491 9.444,49 1 15 4.771.000 3.291,13 8 1.364,491 9.426,62 9 16 4.771.000 3.240,23 0 1.364,491 9.375,72 1 17 4.771.000 3.198,25 3 1.364,491 9.333,74 5 18 4.771.000 3.154,93 7 1.364,491 9.290,42 8 19 4.771.000 3.087,50 7 1.364,491 9.222,99 8 20 4.771.000 3.054,46 2 1.364,491 9.189,95 3 21 4.771.000 3.054,46 2 1.364,491 9.189,95 3 22 4.771.000 3.054,46 2 1.364,491 9.189,95 3 23 4.771.000 3.054,46 2 1.364,491 9.189,95 3 24 4.771.000 3.005,34 0 1.364,491 9.140,83 1 25 4.771.000 1.891,84 6 1.364,491 8.027,33 7
Pada  Tabel  9.  Dapat  dilihat  bawah  biaya total  harga  pokok  penjualan  untuk  lahan seluas  1  ha.  Biaya  berubah-ubah  itu dikarenakan  berkurangnya  buah  yang dipanen,  sehingga  biaya  panen  juga turun,  sedangkan  biaya  perawatan  dan depresiasi tidak berubah.

## 4.4 Penerimaan Petani Kelapa Sawit
Penerimaan  adalah  segala  sesuatu yang  dapat  meningkatkan  pendapatan sebuah  proyek    (Sunarto  et    al.,  2016). Penerimaan didapatkan dari hasil perkalian  antara  hasil  produksi  dengan harga  jual  produksi/TBS.  Hasil  produksi dipengaruhi oleh perawatan yang dilakukan petani, semakin baik
pemelihara  yang  dilakukan  maka  akan semakin banyak hasil produksi/TBS yang dihasilkan,  sedangkan  penerimaan  yang didapat oleh petani tidak hanya dipengaruhi  oleh  hasil  produksi/TBS melainkan  juga  dipengaruhi  oleh  harga jual  produksi/TBS.  Harga  jual  didaerah penelitian tidak sama diterima oleh petani dikarenakan  banyak  pedagang/toke  yang datang  kelapanganuntuk  membeli  hasil produksi/TBS.  Harga  jual  di  daerah penelitian naik turun/berubah-ubah, harga jual  rata-rata  produksi/TBS  di  daerah penelitian  sebesar  Rp  2.250/Kg.  Di bawah  ini  dapat  dilihat  penerimaan  rata- rata  petani  per  tahun  menurut  umur tanaman.
Tabel.  10  Penerimaan  Total  Untuk lahan  285  Ha  Menurut  Umur  Tanaman Per Tahun
Dari  Tabel  di  atas  dapat  dilihat  proyeksi produksi  tanaman  dari  umur  14  tahun sampai  dengan  25  tahun  sehingga memberikan  hasil  secara  total  untuk lahan  285  ha  adalah  sebesar  Rp. 77.796.658.125,-, sedangkan penerimaan per ha adalah Rp. 272.970.730.-. Penerimaan perlahan menurun dikarenakan umur tanaman sudah mendekati  umur  tanaman  tua.  Umur tanaman  1  generasi  adalah  25  tahun, lebih  dari  25  tahun  tanaman  tersebut sudah dapat di Replanting .

## 4.5. Perhitungan Laba Rugi
Berdasarkan  penelitian  (Haloho,  2020) menyatakan bahwa pendapatan
merupakan  suatu  penerimaan  dikurangi biaya  produksi  maka  hasilnya  dinyatakan dengan keuntungan/kerungian. Pada perkebunan  rakyat  diproleh  dari  hasil penerimaan  dikurangi  dengan  total  biaya yang  dikeluarkan,  jika  menghasilkan  nilai positif  maka  dapat  dikatakan  bahwa usaha  memperoleh  keuntungan,  jika sebaliknya  apabila  memperoleh  nilai negatif  maka  dapat  dikatakan  bahwa usaha yang dilaksanakan tidak menguntungkan.
Tah un Pendapatan/Pen jualan Harga Pokok Penjualan Total Laba/Rugi Laba/R ugi/ Ha 14 7.072.987.500 2.691.679 .955 4.381.308 .000 15.373. 009 15 7.034.806.731 2.686.590 .185 4.348.217 .000 15.256. 900 16 6.925.991.538 2.672.082 .493 4.253.909 .000 14.925. 997 17 6.836.266.731 2.660.120 .185 4.176.147 .000 14.653. 146 18 6.743.678.365 2.647.776 .070 4.095.902 .000 14.371. 587 19 6.599.545.962 2.628.559 .416 3.970.987 .000 13.933. 286
20 6.528.911.538 2.619.142 .493 3.909.769 .000 13.718. 488 21 6.528.911.538 2.619.143 .493 3.909.768 .000 13.718. 484 22 6.528.911.538 2.619.137 .493 3.909.774 .000 13.718. 505 23 6.528.911.538 2.619.138 .493 3.909.773 .000 13.718. 502 24 6.423.914.423 2.605.138 .878 3.818.776 .000 13.399. 212 25 4.043.820.721 1.810.693 .051 2.233.128 .000 7.835.5 36

## 4.6 Analisis Kelayakan Finansial
Kelayakan finansial ialah alat yang digunakan  untuk  mengkaji  kemungkinan keuntungan  yang  diperoleh  dari  suatu penanaman  modal.  Analisis  finansial merupakan analisis yang membandingkan antara biaya dan manfaat untuk menentukan apakah suatu proyek  akan  menguntungkan  selama umur  proyek,  dinyatakan  dalam  nilai sekarang untuk mengetahui kriteria kelayakan atau keuntungan  suatu  proyek (Soetriono  2006).  Untuk  menghitung analisis  kelayakan  finansial  di  Desa Rambah, Kecamatan Rambah Hilir, Kabupaten Rokan Hulu. Peneliti
mendapatkan umur tanaman kelapa sawit mulai  dari  umur  14-25  tahun.  Dalam penelitian ini suku bunga yang digunakan sebesar  11,15%  yang  merupakan  rata- rata  suku  bunga  bank  yang  berlaku  dan juga sebagai pertimbangan untuk menganalisis  NPV, B/C, IRR DAN PP. Di bawah  ini  dapat  dilihat  hasil  dari pengolahan  data  dengan  menngunakan NPV, B/C, IRR dan  PP.
Tabel 11. Nilai NPV, B/C, IRR DAN PP
Uraian Rp/Ha NPV 12,655.792.000 B/C 1.74
IRR 34.62% P P 6 Tahun 8 Bulan
Sumber : Data lampiran 9
Pada  Tabel  di  atas  dapat  dilihat bahwa nilai NPV >0 (NPV positif) dengan nilai  sebesar  Rp.  12,655.792.000  yang artinya  usaha  perkebunan  kelapa  sawit petani  yang  terdapat  di  Desa  Rambah, Kecamatan  Rambah  Hilir,  Kabupaten Rokan Hulu, layak untuk kembangkan.
Nilai  Net  B/C  yang  diperoleh  sebesar 1,74 Net B/C>1) maka usaha perkebunan kelapa sawit di Desa Rambah, Kecamatan  Rambah  Hilir,  Kabupaten Rokan  Hulu,  layak  untuk  diusahakan. Temuan  penelitian  ini  sejalan  dengan hasil penelitian Giatman (2006).
Berdasarkan perhitungan  yang dilakukan nilai IRR sebesar 34.62% lebih besar dari nilai  tingkat  suku  bunga  yang  berlaku, tingkat suku bunga yang berlaku sebesar 11,15%  maka  dari  itu  usaha  perkebunan kelapa  sawit  yang  dilakukan  oleh  petani layak untuk diusahakan. Temuan penelitian  ini    sejalan  dengan  hasil penelitian Suliyanto (2010)

## Kesimpulan dan Saran
Berdasarkan
penelitian yang dilakukan  biaya  total  rata-rata  yang dikeluarkan  petani  kelapa  sawit  di  Desa Rambah Kecamatan Rambah Hilir
Kabupaten  Rokan  Hulu sebesar  Rp 9.762.745 Ha/Tahun, yang di mana biaya rata-rata saprodi (Biaya Variabel) sebesar Rp  5.318.500  Ha/Tahun,  biaya  rata-rata tenaga  kerja  sebesar  Rp  4.237.745 Ha/Tahun dan biaya rata-rata penyusutan (  Biaya  Tetap)  sebesar  Rp  206.745 Ha/Tahun.  Penerimaan  rata-rata  sebesar Rp.15.540.000 Ha/Tahun dan pendapatan  rata-rata  petani  di  daerah penelitian sebesar Rp. 5.777.255
Ha/Tahun.
Hasil  yang  diperoleh  secara  finansial yaitu, NPV sebesar Rp. 19.770.368  , Net B/C      sebesar  1,426,  IRR  sebesar  10,40 %  dan  PP 15  tahun  7 bulan  adalah  lebih kecil  dari  masa  ekonomis  tumbuh  kelapa sawit  maka  penggunaan  bibit  kelapa sawit bersertifikat di perkebunan rakyat di Desa Bandar Gugung Kecamatan
Bangun  Purba  Kabupaten  Deli  Serdang layak untuk diusahakan.

## Daftar Pustaka
Badan  Pusat  Statistik.  2011. Statistik Kelapa Sawit Indonesia . Jakarta
Badan  Pusat  Statistik.  2019. Statistik Kelapa Sawit Indonesia . Jakarta
Fauzi, Yan. 2002 . Kelapa Sawit . Penebar swadaya. Jakarta
_________. 2012. Kelapa Sawit . Penebar swadaya. Jakarta Hidayati. 2018. Analisis Kelayakan Finansial Perkebunan Kelapa Sawit Rakyat di Kabupaten Labuhanbatu .  Fakultas  Pertanian.
USU
Indah,  Nuri.  2017. Analisis  Finansial
Agribisnis  Kebun  Kelapa  Sawit
Rakyat  (Elais  Guineensis  Jack) .
Fakultas Pertanian. UMSU
Maria. 2013. Analisis Kelayakan Finansial
Kelapa  Sawit  Rakyat .  Fakultas Pertanian. USU Murdy. 2020. Analisis Finansial Peremajaan  Perkebunan  Sawit Rakyat di Kabupaten Muaro Jambi . Fakultas Pertanian. Universitas Jambi.
Soekartawi,  2002.  Analisis  Usahatani.  UI Press. Jakarta.
Sutanto,    2012. Peranan    Perkebunan Kelapa    Sawit    Rakyat    Terhadap Penyerapan  Tenaga  Kerja  Di Kabupaten  Bengkalis .  Fakultas Ekonomi Unri. Panam.
Zia,  Tifany.  2017. Analisis  Kelayakan
Finansial  Kelapa  Sawit  Rakyat  di Kabupaten Pardamean (2017) mengemukakan bahwa, faktor utama yang menentukan produktivitas tanaman adalah faktor genetic Rangkuti, Freddy. 2012. Studi Kelayakan Bisnis & Investasi. Jakarta: Gramedia Pustaka UtamaRogayah. 2016. Kajian Kelayakan Usahatani Kelapa Sawit Di Kecamatan Tungkal Jaya Kabupaten  Musi  Banyuasin  (Studi Kasus  Anggota  Kelompok  Tani  di
Koperasi Unit Desa
Suliyanto.  2010.  Studi  Kelayakan  Bisnis: Pendekatan  Praktis.  Yogyakarta:
Andi Offset.
Sunarto, E. E., Nono, O. H., Lole, U. R., & Sikone,  H.  Y.  (2016).  Analisis Finansial  Sistim  Penggemukan
Sapi Potong oleh Perusahaan dan Peternakan  Rakyat  di  Kabupaten Kupang. JAS. Soekartawi. 2002. Analisis Usahatani.  Jakarta:  Universitas Indonesia. Soetriono.  2006.  Daya  Saing  Dalam Tinjauan  Analisis.  Bayu  Media.
Malang.
Silala, V. 2003. Upaya-Upaya Memperkecil Peredaran Bibit Kelapa  Sawit  Palsu.  Sebelat:  PT Agricinal Sugiyono, 2016 Interaksi Penelitian Kuantitatif,Kualitatif danR&D. Bandung Alfabeta
Sukirno,  S.,  2012.  Makroekonomi  Teori Pengantar  Edisi  Ketiga.  Jakarta: Rajawali Pasaman Barat. STIPAP. Medan.