INNOVATIVE: Journal Of Social Science Research Volume 3 Nomor 2 Tahun 2023 Page 14354-14365 E-ISSN 2807-4238 and P-ISSN 2807-4246
Website: https://j-innovative.org/index.php/Innovative

## Perencanaan City Hotel di Jl. Gatot Subroto dengan Tema Arsitektur Modern
Franki Alfian Rau 1 ✉ , Melly Andriana 2
Program Studi Teknik Arsitektur, Universitas Panca Budi Medan Email: alfianrau08@gmail.com 1 ✉

## Abstrak
Medan sebagai kota metropolitan dan pintu gerbang Indonesia dibagian barat saat ini bisa dikatakan mampu  berperan  dalam  lingkup  internasional  maupun  nasional.  Selain  itu,  jika  semakin  banyak diadakan hubungan dengan Negara lain, akan semakin membuka peluang masuknya pengunjung mancanegara,  baik  yang  berkepentingan  bisnis  maupun  berwisata  di  kota  Medan.  Dengan keberagaman  potensi  yang  dimiliki  kota  Medan  ini  dan  agar  dapat  mengakomodasi  jumlah pengunjung  yang  berkunjung  ke  Sumatera  Utara,  khususnya  kota  Medan  diperlukan  sebuah penginapan  berbintang  mengingat  jumlah  pendatang  lokal  dan  mancanegara  asing  yang  dating cukup  banyak.  Sebuah  City  hotel  berbintang  lima  yang  direncanakan  ini  akan  didesain  dengan memperhatikan beberapa aspek penting yang mendukung terciptanya suatu hotel yang memiliki daya tarik sendiri, guna menarik para pengunjung untuk menginap. Arsitektur modern salah satu konsep yang cocok untuk penerapan di City hotel ini.
Kata kunci: Kota Medan, City Hotel, Arsitektur Modern

## Abstract
Medan, as a metropolitan city and the gateway to Indonesia in the western part at that time, can be said to be able to play a role in the international and national scope. In addition, if there are more and more relations with other countries, there will be more opportunities for foreign visitors to enter, both those with business interests and tourists in the city of Medan. With the diversity of potential that the city  of  Medan  has  and  in  order  to  accommodate  the  number  of  visitors  visiting  North  Sumatra, especially the city of Medan, star-rated accommodation is needed considering the number of local and foreign immigrants who come quite a lot. A planned five-star City hotel will be designed by taking into account several important aspects that support the creation of a hotel that has its own charm, in order to attract visitors to stay. Modern architecture is one of the concepts suitable for implementation in this City hotel.
Keywords : Medan City, City Hotel, Modern Architecture

## PENDAHULUAN
Kepadatan  penduduk  kota  medan  yang  meningkat  berdampak  pada  kebutuhan hunian salah satunya adalah hotel.  Peranan hotel tidak hanya sebagai tempat menginap tetapi  juga  menjadi  sarana  untuk  melakukan  pertemuan  bisnis,  seminar,  acara  resepsi pernikahan dan juga kegiatan lainnya. Hotel dijadikan sebagai tempat melakukan berbagai kegiatan  karena  hotel  memiliki  sarana  dan  prasarana  yang  dapat  menunjang  semua kegiatan tersebut.  Hotel merupakan sarana akomodasi yang membantu  para wisatawan yang berkunjung untuk melakukan bisnis.
Peranan hotel disini tidak hanya sebagai tempat untuk menginap tetapi juga menjadi sarana untuk melakukan pertemuan bisnis. Hotel sebagai suatu akomodasi yang bersifat komersial  yang  bertujuan  untuk  memperoleh  jasa  pelayanan  dan  penginapan.  Dalam membangun  sebuah  hotel  ada  dua  aspek  penting  yang  harus  di  pertimbangkan  yaitu efisiensi  dan  kenyamanan.  Kedua  aspek  ini  berpengaruh  pada  keputusan  hotel  yang menjadi sasaran dari hotel tersebut. Usaha perhotelan  yang merupakan suatu industri dan jasa dalam pelayanannya harus didukung oleh fasilitas yang memadai sebagai penunjang dari hotel.  Hotel merupakan bangunan yang bersifat komersial dengan tujuan mencapai keuntungan  sebesarbesarnya  (Wahid,  Yulitriani  T  dan  Prayoga-2018).  Berdasarkan perkembangan dari meningkatnya jumlah wisatawan, peluang bisnis dan objek wisata Kota Banda  Aceh  membutuhkan  sebuah  bangunan  berupa  hotel  untuk  mengakomodasi kebutuhan  pebisnis  serta  wisatawan  yang  juga  dilengkapi  dengan  fasilitas-fasilitas  dan kebutuhan yang sesuai dengan standar hotel bintang empat. (BPS Kota Medan-2014).

## Pengertian hotel
Hotel merupakan akomodasi yang bersifat komersial yang berfungsi untuk menyediakan jasa penginapan, makan dan minum serta jasa penunjang lainnya. (Arum Sutrisni Putri-2019) City Hotel selanjutnya dapat didefinisikan sebagai sebuah hotel yang berpusat di kota yang menyediakan    fasilitas  jasa  penginapan,  makan  dan  minum  serta  menyediakan fasilitasfasilitas  yang  mendukung  kegiatan  berbisnis  yang  dikelola  secara  komersial. (Marlina, Endy-2008)
Klasifikasi Hotel
Klasifikasi hotel berdasarkan kedatangan tamu:
1. Business Hotel yaitu hotel yan bertujuan  mengakomodasi kegiatan pelaku bisnis
2. Pleasure Hotel yaitu hotel yang fasilitasnya ditujukan bagi pengunjung yang berekreasi serta pleasure hotel ini memiliki fasilitas bersantai dan relaksasi.
3. Country  hotel  yaitu  hotel  yang  dikhususkan  bagi  wisatawan  antarnegara  dengan lokasinya bisa berada dipusat ataupun jauh dari pusat kota tetapi memiliki nilai lebih pada lokasinya.
4. Sport  hotel  yaitu  hotel  yang  hampir  serupa  dengan  pleasure  hotel    namun  tujuan utamanya adalah melayani tamu yang bertujuan berolahraga dengan proporsi fasilitas olahraganya lebih besar.
Klasifikasi hotel berdasarkan lokasi:
1. City  hotel  yaitu  hotel  yang  berada  dipusat  kota  yang  mengakomodasi  tamu  yang memiliki  tujuan  berbisnis  dan  untuk  pemilihan  lokasinya  sendiri  mendekati  kantor- kantor dan juga area bisnis.
2. Down town hotel yaitu hotel yang terletak diarea komersil seperti pusat perdagangan dan perbelanjaan..
3. Surbuban hotel yaitu hotel yang terletak dipinggiran kota atau biasa digunakan bagi para  pengunjung  yang  sedang  dalam  perjalanan  dan  membutuhkan  tempat  untuk transit.
4. Resort hotel yaitu hotel berada dilokasi wisata.
Klasifikasi hotel berdasarkan jumlah kamar:
1. Hotel dengan tingkat kunjungan rendah dan memiliki maksimal 25 kamar disebut small hotel.
2. Hotel  dengan  tingkat  kunjungan  sedang  dan  memiliki  sekitar  26  hingga  299  kamar disebut medium hotel.
3. Hotel dengan tingkat kunjungan tinggi dan memiliki jumlah kamar dengan jumlah yang besar yaitu sekitar 300 kamar disebut large hotel.

## LATAR BELAKANG PEMILIHAN TEMA
Penerapan tema pada objek rancangan didasari oleh ‘lifetsyle’ (gaya hidup). Gaya hidup saat ini yang serba modern menuntut banyak hal untuk lebih cepat, fungsional, dan juga efisien. Bangunan yang simple, bersih serta fungsional sebagai simbol dari modern.

## Pengertian Arsitektur Modern
Arsitektur  modern  mulai  hadir  dan    berkembang  setelah  gaya  arsitektur  klasik. Arsitektur modern menerapkan gaya yang fungsional yang lebih menekankan pada fungsi bangunan itu sendiri sehingga arsitektur modern meninggalkan gaya yang dianggap tidak memiliki  fungsi.  Dikarenakan  arsikter  modern  bersifat  homogen,  maka  gaya  ini  cocok diterapkan untuk international style.

## 1. Ciri-ciri arsitektur modern
Pada perencanaan City Hotel ini menggunakan tema ‘Arsitektur Modern’. Arsitektur modern  hadir  secara  bertahap  dalam  sejarah  perkembangannya.  Munculnya  arsitektur modern di latar belakangi oleh revolusi industri pada abad XIX.(Sofiana, Yunida-2014). Ciri- ciri    arsitektur  modern  yaitu,  menggunakan  struktur  rangka, transparency  (tingkat transparansi yang tinggi), simplicity (kesederhanaan), asymetri and  regularity (asimetris dan keteraturan), technology and structure (teknologi dan struktur), volume not mass (volume ruang cenderung memusat), abstrack form (bentuk yang abstrak), anti representational, anti simbolis  ,  deterministic  form,  functional,  anti  ornament  dan  anti  historical  memory. (Darmawan Iwan, Wiendu Nuryanti-2011)

## 2. Pertimbangan perancangan arsitektur terhadap objek rancangan
Pertimbangan merancang mengikuti   prinsipprinsip The Five Stars In Architectural Design dan juga dua faktor lainnya yaitu suasana (keadaan) dan kenyaman. (Edress Munichi Bachroom,-2010)
a) Fungsi (function)    Fungsi  dari  bangunan  harus  diutamakan  karena  dalam  desain arsitektur bangunan harus berfungsi dengan baik dan juga benar.
b) Bentuk (form)  Bentuk  erat  kaitannya  dengan  estetika  termasuk  dalam  penggunaan material, pemilihan warna, dan lain sebagainya. Hal ini  diperlukan untuk mendapatkan citra bangunan yang di inginkan. Teknik (technics) Kekuatan bangunan seperti struktur, konstruksi, komponen material merupakan pertimbangan dari segi kekuatan bangunan yang mana berkaitan dengan teknik.
c) Keamanan (safety)  Faktor  keselamatan  merupakan  hal  yang  penting  yang  harus dipertimbangkan agar meminimalisir korban jiwa dan dapat diantisipasi dengan adanya sprinkle, hydrant, dsb.
d) Kenyamanan (Comfort)  Pertimbangan  terhadap  kenyaman  yaitu  bangunan  mampu memberikan  kenyamanan  terhadap  pengguna  baik  dari  segi  kenyamanan  termal ataupun dari segi visualisasi.
e) Konteks (Context)  Sesuai  dengan  pertimbangan  terhadap  konteks  lingkungan  maka bangunan di dirikan sesuai dengan peraturan kota Medan.
f) Efisien (efficient) Pertimbangan dari segi ekonomi juga perlu diperhatikan. Bangunan yang didirikan sebisa mungkin harus efisien.

## Studi Literatur Hotel JW.Marriott
Gambar 1 Perspektif Hotel Jw Marriot

## Sumber: Google 2023
Bangunan  Apartemen  ini  merupakan  bangunan  apartemen  bertaraf  internasional  di medan.  Pemilik  bangunan  apartemen  ini  adalah  PT.kurnia  tetap  mulia  yang  merupakan salah satu perusahaan swasta di kota medan.’’Hotel J.W marriott ini merupakan salah satu apartemen yang bertaraf international dan terdiri dari dua puluh satu lantai di tambah tiga lantai  basement  dan  upper  ground.  Material  finishing  yang  di  gunakan  pada  hotel  ini menggunakan material baja dan full kaca. Di sekitar hotel terdapat hiasan vegetasi sehingga membuat  area  tersebut  terlihat  segar.  Hotel  ini  juga  terdapat  kolam  berenang  di  area rooftopnya .

## Analisis Pengguna
Berdasarkan dari kepentingannya pengguna hotel dibedakan menjadi dua yaitu:
a) Pengelola hotel yang merupakan yang bertanggung jawab dan  mengkoordinir semua kegiatan  yang  berlangsung  dihotel.    Kelompok  pengelola  dibagi  menjadi  dua  yaitu kelompok pengelola eksekutif dan kelompok pelaksana.
b) Pengunjung  hotel  (tamu).  Adapun  pengunjung  hotel  dibagi  menjadi  dua  yaitu pengunjung  hotel  (tamu)  yang  menginap  dan  pengunjung  hotel  (tamu)  yang  tidak menginap.

## METODE PENELITIAN

## Metode
Penelitian yang digunakan adalah metode penelitian deskriptif analitik. Menurut Sugiono (2009)  metode  deskriptif  analitik  adalah  “Suatu  metode  yang  berfungsi  untuk mendeskripsikan atau memberi gambaran terhadap objek yang diteliti melalui data atau
sample yang telah terkumpul sebagaimana adanya tanpa melakukan analisis dan membuat kesimpulan yang berlaku untuk umum”.

## Metode Pengumpulan Data
Dalam pengambilan data studi kasus, dilakukan dengan cara pengambilan data sekunder, dengan  cara  melakukan  penyeleksian  atau  menhimpun  beberapa  jurnal  serta  penelitian serupa terkait dengan tujuan pokok pembahasan penelitian terkait sebagai acuan dalam melengkapi penelitian ini. Pengambilan data sekunder dapat menggunakan browsing data secara jarak jauh serta melakukan pengambilan data secara street view dari software google earth,  google  maps  dengan  tujuan  untuk  mengetahui  dan  melihat  kondisi  yang  terjadi terhadap site yang di pilih.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Penentuan Lokasi
Lokasi perancangan City Hotel  di sesuaikan  berdasarkan Kota Medan  yaitu lahan yang berada dipusat kota yang disesuaikan dengan konsep arsitektur modern itu sendiri. Kondisi lahan berada dipusat kota,  yang mana dekat dengan perkantoran dan juga tempat berwisata yang menjadi tujuan dan sasaran dari dibangunnya City Hotel ini. Konsep City Hotel  ini  sendiri  juga  disesuaikan  dengan  kondisi  lahan  yang  berada  dipusat  kota  yang berarti yang memiliki tingkat kebisingan yang tinggi. Lokasi site terletak di Jl. Gatot Subroto bersebelahan dengan pusat perbelanjaan Medan Fair,  dengan kondisi sebagai berikut:

## Analisis Perancangan

## 1. Analisa kondisi tapak
Kondisi tapak yang berada diarea perkotaan, membuat site sangat strategis. Sebab area  sekitar  site  membuat  pengaruh  pada  site  yang  akan  di  rencanakan  untuk pembangunan City Hotel tersebut. Pengaruh buat site yaitu, site berada di tengah-tengah perkotaan yang bisa di lintasi pengunjung-pengunjung dari luar kota maupun dalam kota.
Selain  itu,  site  yang  direncanakan  untuk  rancangan  City  Hotel  dapat  beradaptasi dengan lingkungan setempat dikarenakan area sekitar yang mendukung site tersebut. Yang dimana banyak tempat-tempat yang bisa menjadi keuntungan bersama, dengan menarik pengunjung agar bisa menginap di City Hotel tersebut.
Gambar 2 Kondisi Tapak

## Sumber: Penulis 2023

## 2. Analisa kebisingan
Sumber kebisingan terbesar terletak pada depan dan samping kanan tapak, yaitu dari pemukiman  serta  jalan  akses  utama.  Sedangkan  kebisingan  dari  arah  lain  tidak mengganggu  kenyamanan  tapak  dalam  perancangan  nanti.  Area  belakang  tapak,  tidak terlalu  bising,  karena  ada  space  tapak  kosong  yang  membatasi  antara  jalan  dan  site, sedangkan samping kiri site ada pertokoan dan KFC yang dimana tidak terlalu bising karena berada dalam bangunan.

## Gambar 3 Analisa Kebisingan Sumber: Penulis 2023

## 3. Analisa klimatologi
Dengan  perencanaan  City  Hotel  di  tengah  kota  medan  akan  sangat  baik  jika  di bangunannya dibuat bertingkat, sehingga dapat menerima cahaya sinar matahari langsung dari pagi sampai sore.

## Sumber: Penulis 2023

## 4. Potensi site
Potensi site Lokasi site terletak pada kawasan pusat kota, Lokasi site berada di antara kawasan  padat  pengguna  yang  dapat  dilalui  oleh  kendaraan  umum,  pribadi  maupun pejalan kaki, Memiliki banyak alternatif jalan lain untuk mencapai lokasi site, dan Lokasi site berada dilingkungan yang memiliki utilitas dan saluran drainase yang baik, juga tersedianya air bersih, jaringan listrik dan jaringan telpon.

## PENERAPAN TEMA PADA RANCANGAN
Konsep  dasar  perancangan  City  Hotel  ini  memiliki  tujuan  utama  dalam perancangannya, yaitu bangunan dengan mengikuti tingkat perkembangan yang sekarang sudah  bisa  dibilang  kecanggihan  dan  kemewahan.  Selain  itu  hotel  ini  bisa  menampung pengunjung yang datang dengan keperluan masing-masing, ada yang berbisnis, wisata dan lain-lain.
Gambar 5 Lay Out Site Plan Sumber: Penulis 2023
City Hotel ini dibuat bertingkat, dengan mengikuti klasifikasi dari hotel-hotel city di Medan dengan mengikuti tema aritektur modern.
Gambar 6 Gubahan Massa Sumber: Penulis 2023
Perspektif Bangunan Pada Rancangan City Hotel Di Jl Gatot Subroto
Gambar 7 Perspektif Eksterior Sumber: Penulis 2023
Gambar 8 Perspektif Eksterior Sumber: Penulis 2023

## Unsur Penggunaan Garis
Penggunaan  elemen-elemen  sederhana  seperti  elemen  garis-garis  dan  juga pemilihan  warna  netral  dengan  tetap  menjaga  nilai  estetika  dari  arsitektur  modern  itu sendiri.
Gambar 9 Perspektif Eksterior Sumber: Penulis 2023
Penerapan  Material Pada Bangunan
Pada desain city hotel ini mengekspos material yang komposit. Sehingga perpaduan antara  material  dapat  terlihat  indah.  Juga  disesuaikan  dengan  konsep  modern  dimana
menggunakan  material  seperti  kaca  yang  transparan,  besi,  beton  dan  juga  baja  serta material tradisional seperti kayu
Gambar 10 Penerapan Material Pada Bangunan Sumber: Penulis 2023
Penerapan Elemen Air dan Hijau Pada Bangunan
Sesuai klasifikasi city hotel, dengan menambahkan elemen hijau dan elemen air pada rooftop  pada hotel  ini, hotel menjadi  lebih hidup dan segar, sehingga  dibuatkan kolam renang yang berada di bagian outdoor bangunan. Selain itu  kolam renang menjadi salah satu tujuan bagi para pengunjung yang menginap maupun tidak menginap.
Gambar 11 Penerapan Elemen Hijau Sumber: Penulis 2023
Gambar 12 Penerapan Elemen Air Sumber: Penulis 2023

## Penerapan warna pada interior
Pemilihan warna pada bangunan merupakan salah satu komponen yang penting. Penggunaan warna-warna alam seperti cokelat muda, biru langit dan juga abu-abu secara tidak langsung dapat memberikan ketenangan bagi penghuni kamar.
Gambar 13 Interior Excecutive Room Sumber: Penulis 2023
Gambar 14 Interior Superrior Room Sumber: Penulis 2023

## SIMPULAN
Perancangan City Hotel dengan konsep Arsitektur Modern yang berada di kota Medan, untuk menghadirkan bentuk-bentuk modern sesuai dengan perkembangan dunia yang semakin lama semakin maju. Dengan dilengkapi material yang sesuai konsep modern, dan dilengkapi dengan elemen hijau dan air untuk menetralisir udara kotor di area hotel dan menambah keindahan bangunan city hotel yang akan terlihat megah dan mewah. City hotel ini di rancang sesuai kebutuhan para pengunjung, dengan berada di pusat perkotaan,
hotel  ini  dapat  beroperasi  dengan  cepat  dengan  pengujung  yang  banyak.  Dan  bisa mengembangkan ekonomi untuk kota Medan.

## DAFTAR PUSTAKA
SK    Dirjen    Pariwisata  No    :  Kep14/U/II/1988.  Usaha  dan  Pengelolaan  Hotel  SK  Menteri Pariwisata, Pos dan Telekomunikasi No. KM. 37/PW.304/MPPT86
Badan Pusat  Statistik Kota Medan-2014. Medan  Dalam Angka.2014 Kota Medan : Badan Pusat  Statistik  Provinsi  Sumatera Utara
Arum Sutrisni Putri. 2019 “ Pengertial Hotel dan Karakteristiknya” diakses dari https://www.
Kompas.com pada tanggal 21 April 2021 pukul 15:54.
Darmawan Iwan, Wiendu Nuryanti, (Yogyakarta : Universitas Gajah Mada, 2011)
Edress  Munichi  Bachroom,  2010.  Journal  of  Islamic  Architecture  Volume  I.  Yogyakarta:
Universitas Islam Indonesia Yogyakarta.
Marlina, Endy. 2008. Panduan Perancangn Bangunan Komersial. Yogyakarta: Andi Republik Indonesia.2013. Undang-undang No. PM.53/HM.0011/MPEK/2013 tentang Peraturan Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif tentang Standar Usaha Hotel.
Sofiana, Yunida 2014, Pengaruh Revolusi Industri terhadap Perkembangan Desain Modern,
Humaniora Vol.5 No.2
Wahid,  Yulitriani  T.,  dan  Prayoga.  City  Hotel  Bintang  4  di  Semarang.  Fakultas  Teknik Universitas Pangadaran. Semarang