## PERKEMBANGAN PONDASI TIANG KAYU PADA RUMAH TINGGAL DI BANJARMASIN
Nurfansyah, Muhammad Ibnu Saud, Prima Widya Wastuti, Ahmad Qurrata Aini, dan Nursyarif Agusniansyah
Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Lambung Mangkurat Email: nfsarsitek@ulm.ac.id

## ABSTRACT
Banjarese houses  are developed especially in  the wooden  foundation’s  construction. In case, this construction had many problems as an unstable foundation that caused building slope,  building  renovation,  vertical  development,  etc.  Pole  stick  hardwood  timbers  are needed to strengthen to support the building’s load. Based on this condition, it is necessary to conduct  research  related  to  find  a  model  that  explained  how  wooden  foundations  are modified.  This  paper's  method  was  to  collect  field  observation  data  by  a  photograph. Samples  of  observation  were  chosen  that  show  the  modification  and  variation  progress  of pole  stick  hardwood  and  woodpile  foundation.  Applied  modification  models  were  founded, that  it  were  combined  the  wooden  foundations  with  concrete  foundations.  It  is  useful  to strengthen the building’s load support. This model was suited to the wetland area.
Keywords: wooden  foundation,  modification  models,  house  in  Banjarmasin,  pole  stick hardwood, wetland

## 1.   PENDAHULUAN
Pondasi  tiang  kayu  umum  dipakai  untuk  pembangunan  rumah  di  Banjarmasin. Rumah  tiang  kayu  sebagai  pengolahan  di  atas  lahan  rawa  (basah=gambut)  mengalami berbagai  perkembangan.  Aplikasi  lapangan  lebih  dulu  sebelum  ada  penelitian  sehingga perkembangan  fenomena  lapangan  mendahului  pustaka  keilmuan.  Akibatnya  banyak bangunan  dibangun  tanpa  dasar  atau  coba-coba,  sehingga  banyak  terjadi  beberapa  kasus permasalahan bangunan rumah.
Banyaknya  modifikasi  aplikasi  pondasi  rumah  di  Banjarmasin  terutama  yg  masih menggunakan  tiang  kayu  menjadikan  adanya  variasi  perkembangan  pemakaian  pondasi. Selama ini hanya dikenal berupa tipe pancang galam utk rumah 1 (satu) lantai dengan bahan kayu, dan pondasi plat beton utk rumah 2 (dua) lantai (rumah modern) dengan bahan beton bertulang.  Perkembangan  terkini,  untuk  bangunan  beton  memakai  pondasi  plat  beton
bertulang  diatas  pancangan  galam  pula.  Untuk  memperbaiki  daya  dukung  tanah  rawa digunakan cerucuk kayu galam yang dipancang.
Permasalahan  bangunan  rumah  dengan  tiang  kayu  di  Banjarmasin  adalah  adanya beberapa  kasus  penurunan  pondasi  dan  lantai  rumah,  bangunan  rumah  yang  miring  bahkan ambruk.  Hal  ini  sering  dengan  menuduhkan  kesalahan  pada  penggunaan  tiang  kayunya. Konstruksi  dan  keadaan  tiang  kayu  serta  pondasinya  perlu  di  identifikasi  guna menggambarkan perkembangan variasi dan modifikasi yang terjadi di lapangan.
Dalam penelitian ini akan melakukan studi pengamatan lapangan, untuk mendapatkan variasi  bentuk  (model)  lain  pondasi  tiang  kayu  ini  dengan  mengkaitkannya  melalui identifikasi permasalahan rumah tiang kayu.

## RUMAH DI BANJARMASIN
Banjarmasin  terletak di  lahan basah, memiliki lapisan tanah lunak dengan ketebalan hingga 25 (dua puluh lima) meter dan tanah keras rata-rata terdapat pada kedalaman sekitar 35  (tiga  puluh  lima)  sampai  45  (empat  puluh  lima)  meter  (Yudiawati,  2008  dan  Suhaimi, 2017). Daya dukung tanah rawa ini sangat rendah yaitu 0,2 kg/cm2 (Eliatun, 2018).
Kondisi  tanah  di  Banjarmasin  yang  merupakan  sebagian  besar  tanah  rawa  (lahan basah)  memiliki  kondisi  berbeda  antara  satu  kavling  lahan  dengan  lahan  lainnya.  Namun diambil keadaan yang umum adalah tanah kering (ditumbuhi tanaman/rumput) (gambar 1a), agak  basah  atau  sedikit  kering  ditandai  adanya  air  saat  penggalian  pondasi  (gambar  1b  dan 1c), dan tanah dengan air tinggi (penuh terendam air) seperti terlihat pada gambar 1d.
(a) (b)                               (c)                                    (d) Gambar 1. Kondisi Lahan
Sistem  konstruksi  rumah  tiang  kayu  di  Banjarmasin  umumnya  seperti  terlihat  pada gambar 2a, terdiri dari deretan susunan tiang kayu ulin dengan jarak pendek untuk memikul
beban bangunan secara  merata. Sementara pengembangan pengganti tiang kayu ulin adalah tiang beton bertulang seperti terlihat pada gambar 2b.
Gambar 2. Sistem Struktur Rumah Tiang Sumber: Eliatun, 2018

## PONDASI TIANG KAYU
Tiang  kayu  banyak  digunakan  untuk  pondasi  dan  elemen  rumah  di  Banjarmasin. Kayu  yang  digunakan  adalah  jenis  kayu  ulin  ( Eusideroxylon  zwageri ).  Pada  pondasi  tiang kayu  ini  memakai  konstruksi  pondasi  antara  lain  konstruksi  pancang  galam  (gambar  3). Konstruksi  seperti  ini  juga  dinyatakan  oleh  Afni  (2016),  dipergunakan  juga  di  daerah  lain (Lestari ,2016).
Gambar 3. Pondasi Tiang Kayu dengan Pancang Galam

## Sumber:  Heldiansyah, 2013
Di  Banjarmasin,  model  bangunan  yang  digunakan  adalah  rumah  panggung,  dengan beban  bangunan  atas  diteruskan  ke  pondasi  cerucuk  melalui  tiang-tiang  dibawah  lantai (Yudiawati, 2008). Kayu ulin digunakan sebagai tiang rumah dalam bentuk balokan sebagai bahan utama tiang dan tongkat yang bertumpu di tanah sebagai pendukung bangunan rumah (Heldiansyah,  2013),  sementara  kayu  galam  ( melalueca  leucadendron )  digunakan  sebagai cerucuk  pancangan.  Cerucuk  bertujuan  meningkatkan  tahanan  geser  tanah  dalam  arti  lain adalah  perbaikan  tanah  (Tjandrawibawa,  2000).  Dengan  adanya  cerucuk  ini  maka  daya
dukung tanah mengalami peningkatan. Pondasi cerucuk kayu galam ini sangat sesuai untuk kondisi daerah rawa yang selalu berair (terendam) karena  memiliki sifat unik yaitu apabila selalu terendam akan selalu terjaga kekuatannya terbukti dari bangunan tua dengan pondasi kayu  galam  yang  dibongkar  ternyata  kayu  galamnya  masih  sangat  baik  kondisinya  walau bangunan tersebut berumur lebih dari 20 (dua puluh) tahun (Iskandar, 2000 dan Yudiawati, 2008).  Cerucuk  kayu  galam  yang  umum  digunakan  adalah  panjang  3  (tiga)  dan  4  (empat) meter  untuk  bangunan  berlantai  1  (satu)  dan  minimal  panjang  7  (tujuh)  meter  untuk berlantai  2  (dua).  Diameter  kayu  galam  yang  ada  dipasaran  sekitar  12  (dua  belas)  senti meter.  Untuk  daya  dukung  cerucuk  kayu  galam  tunggal  memiliki  beban  maksimum  yang dapat  dipikul  mencapai  170  -  300  kN  (Rifky,  2014).  Cerucuk  dapat  digunakan  secara berkelompok  dengan  jarak  3D  (diameter)  sampai  5D  (Rusdiansyah,  2015) . Secara tradisional, cerucuk memiliki nilai kohesi 25 kN/m2. (Suyuti, 2018). Galam  yang memiliki diameter 12 cm dengan panjang 3 m mampu mendukung 687,75 sampai 782,75 kg (Khaliq, 2014)
Usaha  perbaikan  pondasi  dilakukan  melalui  penggunaan  pondasi  beton  bertulang berupa plat berukuran lebar 100 cm, 150 cm, dan 200 cm (Muda, 2016) dan dinyatakan juga oleh Rifky (2014) dalam ukuran lebar yang lain. Sementara Afni, 2016 mencoba perbaikan tiang kayu dengan menggantinya menjadi tiang beton.

## 2.   METODE PENELITIAN
Penelitian  yang  dilakukan  merupakan  penelitian  kualitatif  dengan  metode  deskriptif berdasarkan  studi  pustaka  dan  pengumpulan  data  melalui  survey/observasi  lapangan.  Studi pengamatan lapangan lebih difokuskan dibandingkan dengan analisis teoritis.
Tahapan  penelitian  adalah:  identifikasi  pondasi  rumah  tiang  kayu,  survey/observasi studi lapangan, analisa perkembangan pondasi tiang kayu, model penerapan variasi pondasi tiang  kayu,  terakhir  adalah  kesimpulan  dan  saran. Pada  tahap  identifikasi  pondasi  rumah kayu  akan  dideskripsikan  penggunaan  material  dan  konstruksinya.  Dalam  survey pengumpulan  data  lapangan,  dilakukan  di  beberapa  lokasi  pembangunan  rumah  di Banjarmasin.  Objek  yang  dipilih  adalah  yang  terkait  fenomena  kondisi  faktual  dan berhubungan  dengan  penelitian  ini.  Tidak  hanya  untuk  mendapatkan  gambaran  detail
terhadap  masalah  rumah  tiang  kayu,  pemilihan  objek  juga  untuk  menampilkan  keadaan kerusakan  tiang  kayu,  kesalahan  saat  pekerjaan  di  lapangan,  juga  usaha  untuk perbaikannya.    Objek  digambarkan  berdasarkan  fakta-fakta  sebagaimana  keadaan sebenarnya.  Data-data  ini  dianalisis  secara  kualitatif  dan  di  deskripsikan  untuk mengungkap  perkembangan  pondasi  tiang  kayu.  Analisis  dilanjutkan  mengenai  kondisi konstruksi terkait variasi (model) tiang kayu ini, baik konsep sistem struktur, penggunaan material, pelaksanaan pondasi di lahan basah dan lainnya. Hasil  dari penelitian ini adalah mendapatkan model penerapan pondasi tiang kayu.

## 3.   HASIL DAN PEMBAHASAN
Dari data survey lapangan, didapatkan gambaran  mengenai rangka bangunan rumah, tongkat  kayu ulin,  dan  masalah rumah tiang kayu.  Dilanjutkan mengenai  pelaksanaan tiang kayu, dan variasi serta modifikasinya.

## RANGKA BANGUNAN RUMAH
Bangunan  rumah  di  Banjarmasin  umumnya  berkonstruksi  panggung  dimana  lantai rumah berada diatas muka tanah dengan kondisi lahan basah. Untuk mendukung kondisi ini digunakan  tiang-tiang  sebagai  penopang  bangunan  rumah.  Rumah  berupa  tiang  kayu menggunakan  material  kayu  ulin  (gambar  4a).  Pada  bagian  atas,  setelah  tiang  kayu, digunakan  konstruksi  rangka  yang  biasanya  juga  dengan  material  kayu  ulin  pula  (gambar 4b).  Untuk  pengisi/penutup    dinding  digunakan  bata  yang  dipasang  berdiri,  demi  menjaga agar beban bangunan lebih  ringan  (gambar  4c).  Pasangan bata berdiri  ini juga sesuai  untuk mengisi  dinding  yang  umumnya  berkonstruksi  rangka  kayu  pula.  Rangka  kayu  dinding  ini merupakan barisan tiang yang dipasang sepanjang dinding dengan jarak per 1 (satu) meter.
(a) (b)                                         (c)
Gambar 4. Konstruksi Rangka Rumah

## TONGKAT KAYU ULIN
Tiang  (=tongkat)  adalah  material  utama  yang  digunakan  pada  bagian  bawah bangunan  rumah.  Digunakan  material  kayu  ulin  karena  awet,  kuat  dengan  semua  kondisi lahan,  baik  terendam  sepanjang  waktu,  terjemur  sinar  matahari  atau  berada  diatas  muka  air sepanjang waktu, maupun berganti keadaan, baik semula kering kemudian terendam air dan sebaliknya.
Ukuran  panjang  kayu  ulin  biasanya  terbatas,  maksimal  2  (dua)  meter  mengingat  cara pengangkutan  terkait  regulasi  peraturan  perijinan  kayu  ulin  ini.  Kualitas  tongkat  kayu  juga harus  mempertimbangkan  kekurangan  atau  cacat  kayu,  semisal  kondisi  kayu  yang  pecah, bengkok, mata kayu, keropos dan lainnya.
Kayu tiang dipasaran diperoleh dengan ukuran umumnya 10/10, namun  yang terjadi ini hanyalah ‘sebutan’ sementara ukuran asli terukurnya bisa saja kurang. Ukuran lebih besar, 12/12 atau lebih besar lagi (bongkah) sangat langka dipasaran dan hanya bisa didapat dengan pesanan,  dan  tergantung  daerah  pemasoknya.  Sementara  panjang  tiang  ulin  dipasaran umumnya 2 m. Hal ini menjadi kendala untuk ketinggian lantai bangunan rumah. Dapat saja dilakukan penyambungan kayu namun tentu menjadi tdak efisien dan tidak ekonomis.
Pengaplikasian  bahan  tiang  ulin  sebagai  tiang  bawah  bangunan  rumah  adalah umumnya  ditancapkan  sekitar  1  m  didalam  tanah.  Sisanya  merupakan  bagian  yang menghubungkan lantai dasar bangunan. Dengan kondisi muka air tanah yang berbeda-beda di tiap  area  lahan/kavling  yang  dibangun,  dan  juga  menjaga  keadaan  posisi  lantai  bangunan berada  diatas    ketinggian  jalan,    mengakibatkan  keterbatasan  penentuan  ketinggian  lantai bangunan karena ketersediaan tiang ulin ini.

## MASALAH RUMAH TIANG KAYU
Sumber  masalah  bangunan  rumah  sebagian  besar  berasal  dari  tiang  kayu.  Kekuatan dari  tiang  kayu  setara  dengan  kualitas  kayu  ulinnya,  sehingga  kerusakan  materialnya  juga mempengaruhi  keadaan  konstruksi.  Kerusakan  tiang  kayu  ulin  mungkin  disebabkan  karena tidak  mampu  menopang  beban  diatasnya,  dan  juga  sering  disebabkan  karena  kondisi  lahan dan  cuaca  (gambar  5a).  Kerusakan  pada  elemen  tiang  kayu  dapat  menyebabkan  penurunan
dan  kemiringan  lantai  (gambar  5b).  Ciri  kejadian  penurunan  pondasi  dan  kemiringan  lantai bangunan adalah adanya keramik penutup lantai yang pecah dan terangkat seperti gambar 5c.
(a) (b)                                                (c)
Gambar 5. Kondisi Tiang Kayu
Tiang  (tongkat)  kayu  dihubungkan  dengan  bagian  pondasi  sebagai  bagian  terpadu satu  kesatuan. Untuk  area  Banjarmasin,  digunakan sunduk dan kalang terlihat pada  gambar 6a . Setelah  sunduk,  ada  elemen  kalang  yang  digunakan  untuk  menahan  beban  sunduk.  Di elemen inilah biasanya terjadi variasi pondasi dan adanya berbagai tipe pondasi lain.
(a) (b)                                  (c)                                (d)

## Gambar 6. Sunduk Kalang
Dari  gambar  6b  terlihat  kondisi  bagian  bawah  tiang  kayu  ini.  Terlihat  bahwa pemasangan  sunduk  dan  kalang  saat  di  bawah  muka  air  menjadi  tidak  rapi  dengan menyesuaikan posisi pancang galamnya.   Terdapat temuan lapangan bahwa terjadi keadaan kerusakan  kayu  dengan  adanya  sunduk  yang  patah  (gambar  6c).  Ini  bisa  menjadi  sebab adanya  penurunan  lantai  bangunan  rumah  pula.  Temuan  lapangan  lain  berupa  kegiatan aktifitas mengganti tiang kayu dengan cara mendongkrak bangunan rumah (gambar 6d). Hal ini dilakukan karena posisi ketinggian lantai rumah perlu ditinggikan.
Dari  hal  diatas,  merupakan  hal  penting  untuk  pengembangan  variasi  pondasi  tiang kayu  ini.  Ukuran  dan  pemilihan  kayu  sunduk  sangat  tergantung  dari  ukuran  kayu  tiang.
Semisal ada pemikiran konsep memperkuat sunduk dengan menambah besar ukuran sunduk tentu sangat sulit dilakukan, mengingat terbatasnya ukuran tiang yang ada di pasaran.
Hal  yang  sering  terjadi  pada  bangunan  rumah  dengan  struktur  rangka  kayu  adalah perbaikan  atau  renovasi  rumah  secara  vertikal  (gambar  7a). Dengan  membongkar  atap bangunan  rumah  lalu  menjadinya  menjadi  rumah  bertingkat  menyebabkan  beban  bangunan menjadi  bertambah.  Walau  dengan  pertimbangan  menggunakan  material  bagian  atas bangunan dengan material ringan pun, ini akan membuat beban pondasi menjadi bertambah.
Selain itu, membuat bangunan rumah bertingkat langsung 2 (dua) lantai pun (gambar 7b dan 7c) sering dilakukan. Namun pondasi bangunan  yang digunakan seolah tetap seperti kondisi  pondasi  bangunan  1  (satu)  lantai.  Karena  sistem  konstruksi  dan  material  pun  tetap berupa  deretan  tiang  kayu  pada  bagian  bawah  (pondasinya)  dan  rangka  kayu  pada bangunannya..  Kedua  kasus  ini  sebenarnya  perlu  perkuatan  tiang  kayu  untuk  menerima beban bangunan tambahannya.
(a) (b) (c)
Gambar 7. Rumah Kayu 2 Lantai
Dengan  kerusakan  yang  lebih  parah  pada  tiang  kayu,  dapat  saja  terjadi  beberapa kasus  bangunan  rumah tidak hanya miring (gambar 8a) tetapi  bahkan ambruk  (gambar 8b). Sering  dikatakan  kejadian  ini  karena  kegagalan  pondasi  rumah  berikut  tiang  kayunya. Kesalahan  pemilihan  pondasi,  tidak  kuatnya  pondasi  dan  tiang  memikul  beban  bangunan yang berat, atau ketelodoran dan ketidaktelitian  pekerja saat membangun sering dituduhkan sebagai penyebabnya. Tiang kayu tetap saja salah satu elemen penting yang terlibat.
(a)
(b)
Gambar 8. Kerusakan Bangunan Rumah

## PELAKSANAAN TIANG KAYU
Pembangunan  rumah  di  lakukan  dengan  pemasangan  tiang  kayu  secara  berderet (gambar 9a). Tiang kayu dipasang berderet dengan jarak umumnya 1  – 1,5 m (kisaran 1m). Kondisi  ini  diperhitungkan  karena  tiang  kayu  dihubungkan  dengan  balok  kayu  horisontal (gambar 9b dan 9c). Balok ini berfungsi sebagai tumpuan beban lantai, juga mengikat posisi antar tiang kayu (pondasi). Karena adanya hubungan konstruksi balok kayu horisontal inilah mengingat  aplikasi  kekuatan  kayu  dilapangan  umumnya  dipakai  balok  ukuran  5/10  maka pemasangan deretan tiang kayu dengan jarak sekitar 1 m tersebut.
(a) (b)                                                       (c)
Gambar 9 . Deretan Tiang Kayu
Balok  kayu  horisontal  ini  dipasang  1  (satu)  arah,  baik  secara  memanjang  atau menyamping.  Balok  horisontal  ini  sebenarnya  tidak  begitu  kuat  mengikat  posisi  tiang sehingga harus ditambahkan balok/papan silang atau diagonal (**disebut skoor atau “suai’) dipasang  antar  tiang  kayu  atau  antar  beberapa  tiang  kayu  (  2  –  3  tiang  kayu).  Konsep konstruksi  deretan  tiang  kayu  ini  adalah  menyalurkan  beban  lantai  (termasuk  dinding  dan atap)  secara  merata  pada  setiap  tiang  kayu.  Namun  keterbatasan  konstruksi  sistem sambungan  kayu  maka  aplikasi  dilapangan  hanya  terjadi  1  (satu)  arah,  menyamping  atau
memanjang  seperti  diatas.  Hal  ini  berbeda  dengan  penggunaan  balok  beton  bertulang  yang bisa dua arah. Ini adalah salah satu kelemahan konstruksi ini.
Pemasangan  balok  horisontal  ini  adalah  posisi  ketinggian  lantai  bangunan  rumah kayu  dengan  harapan  lantai  rumah  tentu  harus  lebih  tinggi  dari  muka  jalan/lingkungan. Keterbatasan  ukuran  panjang  tiang  kayu  dipasaran  menyebabkan  permasalahan  umum  saat revonasi atau perbaikan.
Pondasi  untuk  tiang  kayu  yang  paling  sering  digunakan  saat  ini  dan  dengan  metode yang  mudah  diterapkan  adalah  pondasi  pancangan  kayu  galam  (*disebut  cerucuk  galam). Untuk rumah tiang kayu umumnya dipakai untuk satu tiang kayu dengan menyusun 4 sampai 6 buah pancangan galam. Pancang galam yang digunakan adalah 3 sampai 5  meter. Karena tiang  kayu  dipasang  berderet  dengan  jarak  sekitar  1  meter,  maka  pancangan  galam  pun disusun secara berderet (gambar 10).

## Gambar 10. Pancangan Galam Berderet

## VARIASI PONDASI TIANG KAYU
Pada  beberapa  kasus  (gambar  11a)  ditemukan  penggunaan  tiang  dan  pondasi  beton, sementara  bagian  atas  bangunan  mulai  lantai  ke  atas  tetap  menggunakan  konstruksi  rangka kayu. Ukuran pondasi  plat  terlihat  sekitar 90 x 90 cm . Berkonsep menggantikan konstruksi deretan  tiang  kayu  dan  merubah  sistem  pembebanan  menjadi  beban  menumpu  setempat. Akibatnya,  harus  ada  penggunaan  balok  kayu  horisontal  yang  lebih  besar  sebagai  pembagi beban bangunan antar tiang beton. Balok kayu besar yang digunakan tentu harus lebih besar daripada balok kayu susunan tiang kayu.
(a) (b)                                                (c)
Gambar 11. Penggunaan Pondasi Plat Beton
Untuk pondasi plat beton digunakan pancangan galam untuk perbaikan daya dukung tanah.  Digunakan  susunan  galam  kelompok  (gambar  11b  dan  11c).  Untuk  satu  plat  beton biasa  digunakan  beberapa  kombinasi  jumlah  pancang  dan  ukuran  lebar  plat  betonnya.  Dari temuan  lapangan  didapat  dengan  ukuran  plat  beton  terkecil  90  x  90  cm  menggunakan minimal  9  (sembilan)  buah  pancangan  galam  ukuran  3  sampai  5  meter.  Plat  beton  ukuran 120x120  cm  menggunakan  16  sampai  25  buah  pancang  galam  ukuran  5  sampai  7  meter. Penggunaan pancangan galam susunan kelompok ini biasa digunakan untuk menerima beban setempat seperti pondasi plat beton tersebut diatas.

## MODIFIKASI TIANG KAYU
Temuan perkembangan pondasi di lapangan adalah kombinasi penggunaan tiang kayu dengan  tiang  beton.  Konsep  deretan  tiang  kayu  berjarak  1  (satu)  meter  ini  tetap  dipakai. Sistem  struktur  tiang  kolom  kayu  berderet  ini  sebenarnya  secara  konsep  diambil  sebagai beban  merata.  Namun  konsep  pembebanan  ini  berbeda  dengan  aplikasi  di  lapangan. Ditemukan  adanya  perbedaan  beban.  Area  lantai  ruangan  memiliki  beban  lebih  ringan daripada  area  dinding  bangunan.  Beban  pada  area  dinding  lebih  berat  sehingga  membuat tiang  yang  menopangnya  mengalami  penurunan.  Kondisi  ini  harus  diperbaiki  dengan memperkuat konstruksi tiang di area ini.
Tiang  yang  memikul  beban  dinding  ini  harus  diperkuat.  Pemecahannya  adalah dengan  mengganti  menjadi  tiang  beton.  Penggunaan  tiang  beton  tentu  untuk  memperbaiki kekurangan  tiang  kayu  dari  segi  material  bahan.  Tiang  beton  dapat  dibuat  dengan  dimensi yang  lebih  besar  daripada  tiang  kayu  dan  memiliki  kekuatan  lebih  besar  pula.  Selain  itu
kelebihan  tiang  beton  yang  dicetak  tidak  membatasi  ukuran  ketinggian  tiang  dan  mudah menyesuaikan dengan ketinggian tiang kayunya.
Tiang  beton  diposisikan  pada  beberapa  titik,  misalnya  pada  titik  sudut  dinding bangunan yang menerima beban lebih besar. Dengan penambahan dan kombinasi konstruksi ini  diharapkan  adanya  perkuatan  daya  dukung  pondasi.  Walaupun  tiang  beton  diletakkan pada  posisi  tertentu,  namun  diharapkan  secara  struktural  menjadi  konstruksi  yang  terpadu. Sehingga  konsep  beban  merata  tetap  dipakai  dan  akan  terjadi  penambahan  daya  dukung terhadap beban bangunan secara keseluruhan.
Konsep  beban  merata  ini  juga  digunakan  dengan  pengaturan  kombinasi  posisi  tiang beton berselang-seling dengan tiang kayu. Setiap 3 deret tiang kayu digantikan dengan tiang beton.  Jika deretan tiang kayu berjarak per 1 m,  maka posisi  deretan tiang betonnya  adalah per 3 m.
Pondasi  untuk  tiang  kayu  tetap  menggunakan  pondasi  pancang  galam.  Satu  tiang kayu dengan 4 pancang galam dengan  konstruksi sunduk-kalang kayu. Pemancangan galam dengan  tipe  ini  menggunakan  pancang  berderet.  Sementara  untuk  tiang  betonnya menggunakan  pondasi  pancang  galam  setempat  yang  terdiri  dari  kelompok  galam.  Dengan keadaan  galam  kelompok  ini  tentu  dimaksudkan  agar  tiang  beton  memiliki  kekuatan menahan daya dukung beban lebih besar daripada tiang kayu. Inilah konsep perkuatan tiang.
Pada gambar 12a terlihat penggunaan tiang beton pada pojok bangunan. Tiang beton berukuran  25/25  cm  dengan  pondasi  plat  beton  berukuran  90x90  cm.  Konsep  penggantian tiang pada pojok bangunan ini seolah dengan ‘membungkus’ tiang kayu menjadi tiang beton. Tiang beton seolah diperlakukan sebagai tiang kayu. Sehingga sambungan konstruksi balok kayu horisontalnya pun menumpu dan melekat pada tiang betonnya. Konstruksi bagian atas seperti lantai, dibuat serupa dengan rangka kayu umumnya. Deretan tiang kayunya berjarak per  1  (satu)  meter  dan  merupakan  jarak  deretan  tiang  kayu  yang  umum  digunakan  pada banyak bangunan rumah.
(a)
(b)                              (c)                                      (d)
Gambar 12. Penggunaan Tiang Beton Pada Deretan Tiang Kayu
Sedikit berbeda dengan kasus pada gambar 12b. Posisi penggantian tiang beton pada titik  sudut  ruangan.  Tiang  beton  berukuran  25/25  cm  dengan  pondasi  dengan  pondasi  plat beton ukuran 100 x 100 cm. Dari jarak antar tiang beton berjarak 3,5 m ini disusun deretan 2 (dua)  buah  tiang  kayu.  Dan  itu  menyebabkan  adanya  perbedaan  ukuran  deretan  tiang. Terlihat bahwa penggunaan tiang beton tidak hanya pada posisi dibawah lantai dan pondasi, tetapi tiang beton ini diteruskan menjadi tiang pada dinding bangunan pula.
Kasus  lain  terlihat  pada  gambar  12c,    dimana  penambahan  tiang  beton  pada  posisi disela-sela antar tiang kayu pada posisi penerima beban besar seperti sudut ruangan. Ukuran deretan  tiang  kayu  dengan  jarak  per  1,25    meter.  Sehingga  jarak  antar  tiang  beton  adalah sekitar 2,5 m yang merupakan posisi sudut ruangan diatasnya. Tiang beton berukuran 25/25 cm. Balok diagonal sebagai suai pun masih terlihat mengikuti deretan tiang kayunya.
Dalam  gambar  12d  terlihat  tiang  beton  berukuran  25/25  cm  digunakan  untuk menggantikan  tiang  kayu  dengan  deretan  jarak  sekitar  1  m.  Pada  posisi  2  (dua)  buah  tiang kayu diantara tiang beton diletakkan septik tank karena bangunan ini berfungsi sebagai kos- kosan dengan banyak kamar. Posisi septik tank ini sangat sesuai dengan keadaan tiang kayu tersebut, dimana septik tank masih terendam air.
Konsep  kombinasi  tiang  beton  dan  tiang  kayu  pada  beberapa  kasus  diatas  adalah kolom  beton  memperkuat  tiang  kayu,  dan  posisinya  dapat  menggantikan  tiang  kayu. Sehingga  tetap  menggunakan  deretan  tiang  sebagai  penerima  beban  bangunan  dan  tetap dengan prinsip beban merata.

## 5.   KESIMPULAN DAN DISKUSI
Hasil  yang  didapatkan  dalam  penelitian  ini  adalah  bahwa  perkembangan  pondasi tiang kayu adalah dengan kombinasi antara tiang kayu dan tiang beton bertulang. Sementara pondasinya  dengan  tetap  penggunaan  pancangan  galam.  Pemecahan  ini  sebagai  langkah perbaikan  dan  perkuatan  tiang  kayu  pada  bangunan  rumah  di  Banjarmasin.  Dengan  adanya kombinasi  tiang  beton  bertulang  maka  kualitas  dan  kekuatan  tiang  rumah  akan  bertambah sehingga mampu mendukung beban bangunan diatasnya.
Konsep penggunaan kombinasi tiang beton dapat dengan menyesuaikan deretan tiang kayu dan ukuran ruangan. Dalam arti desain denah ruangan pada bangunan rumah ini sesuai dengan posisi tiang betonnya. Atau dapat pula dengan konsep dari ukuran ruangan ditentukan posisi tiang beton di sudut ruangan yang menahan beban besar, lalu area diantara tiang beton ini  dibagi  menjadi  susunan  deretan  tiang  kayu.  Dengan  konsep  ini  ukuran  jarak  antar  tiang dapat lebih fleksibel. Penggunaan tiang beton pada posisi tiang kayu (dibawah lantai) dapat pula diteruskan hingga posisi rangka tiang (dinding) bangunan.
Kombinasi  tetap  dengan  prinsip  penyaluran  beban  bangunan  secara  merata,  namun penggantian  tiang  kayu  menjadi  tiang  beton  adalah  usaha  untuk  memperkuat  tiang  di beberapa  posisi. Diperlukan  penelitian  lanjutan  untuk  mengetahui  kekuatan  kombinasi pondasi ini.

## DAFTAR PUSTAKA
Afni,  Siti  Nur.,  Rusdi  HA,  Retna  Hapsari  K.  2016. Analisis  Penggunaan  Beton  Sebagai Alternatif  Pengganti  Kayu  Ulin  Pada  Jenis  Pondasi  Tradisional  Untuk  Bangunan  Di  Atas Tanah Lunak Di Banjarmasin. Banjarmasin: Jurnal INFO TEKNIK Volume 06 No. 01 ISSN 2302-8394.
Eliatun. Darmansyah Tjidtradi. 2018. Pengembangan Perumahan Dengan Desain Konstruksi Di  Lahan  Basah  Pada  Wilayah  Kota  Banjarmasin  Menggunakan  Riset  Operasi. Banjarmasin: Jurnal GRADASI TEKNIK SIPIL Volume 2 No.1 ISSN 2598-9758.
Heldiansyah,  J.C.,  Muhammad  Afief  Ma'ruf,  Wiku  Adhiwicaksana  Krasna.  2014. Inovasi Desain  Pondasi  Kacapuri  Di  Atas  Tanah  Gambut  Yang  Distabilisasi .  Banjarmasin:  Jurnal LANTING Volume 3 No.1 Februari 2014 halaman 37-47.
Iskandar. 2000.. Tinjauan Kapasitas Dukung Teoritis Fondasi Kacapuri. Banjarmasin: Jurnal INFO TEKNIK Volume 1 No.1 Desember 2000 (13-21).
Khaliq,  Abdul.  2014.  Penentuan  Beban  Batas  Tuang  Galam  Dengan  Loading  Test.  Jurnal Poros Teknik Volume 6 No. 1
Lestari. Zairin  Zain, Rudiyono, Irwin. 2016. Mengenal Arsitektur Lokal: Konstruksi Rumah Kayu Di Tepian Sungai Kapuas, Pontianak . Jurnal Langkau Betang Volume 3 No.2.
Muda,  Anwar.  2016. Analisa  Daya  Dukung  Tanah  Fondasi  Dangkal  Berdasarkan  Data Laboratorium. Palangka Raya: Jurnal INTEKNA Volume 16 No.1 Mei 2016.
Rifky,  Ahmad.  2014. Studi  Perbandingan  Pondasi  Kayu  Galam  Dan  Mini  Pile  Pada Bangunan Perumahan Tipe Red Valerian Komplek Citra Garden Banjarmasin . Banjarmasin: Jurnal REKAYASA SIPIL Volume 2 No.2 Februari 2014 ISSN 2337-7720 Rusdiansyah.,  Indrasurya  B.  Mochtar,  Noor  Endah  Mochtar.    2015. Pengaruh  Kedalaman Tancap,  Spasi,  Dan  Jumlah  Cerucuk  Dalam  Peningkatan  Tahanan  Geser  Tanak  Lunak Berdasarkan  Pemodelan  Di  Laboratorium .  Banjarmasin:  Prosiding  Semnas  T.  Sipil  Unlam "Pembangunan Berkelanjutan di Lahan Basah 16-17 Oktober 2016.
Suhaimi,  Muhammad.,  Fathurrozi,  M.  Aspihani  Rahman.  2017. Perbandingan  Daya  Dukung Ultimit  Tiang  Pancang  Antara  Metode  Teoritis  Dan  Metode  Aktual  Dengan  Konfigurasi Tiang Dan Kedalaman. Banjarmasin: Jurnal GRADASI TEKNIK SIPIL Volume 1 No.1. Suyuti. Jamaluddin Togubu, Muhammad Darwis 2018. Prediksi Stabilitas Pondasi Cerucuk Tradisional  Pada  Bangunan  Bertingkat  Di  Atas  Tanah  Yang  Sangat  Lunak. Batam: Konferensi Nasional Teknik Sipil 12, 18-19 September 2018.
Tjandrawibawa,  Soebianto.,  Jimmy  Efendy,  Wijaya  Gunawan.  2000. Peningkatan  Daya Dukung  Pondasi  Dangkal  Dengan  Menggunakan  Cerucuk:  Suatu  Studi  Model  , Jakarta: Dimensi Teknik Sipil Vol.2 No.2 September 2000 92-95.
Yudiawati, Yusti., Ahmad Marzuki. 2008. Pondasi Dangkal Diatas Tanah Lunak Dengan Perkuatan Cerucuk Galam Berdasarkan Percobaan Lapangan. Banjarmasin: Jurnal INFO TEKNIK Volume 9 No.2 Desember 2008 212-217.