## INFOTECH: JOURNAL OF TECHNOLOGY INFORMATION
DOI: https://doi.org/10.37365/jti.v9i1.156

## PENGEMBANGAN SISTEM APLIKASI MANAJEMEN PROPERTI BAGIAN PENYEWAAN UNIT (STUDI KASUS: PT. SATRAND GROUP INDONESIA)
Kevin Christianto 1 , Johanes Fernandes Andry 2 , Yemima Monica Geasela 3 , Indra Tanardi 4
1,2,3,4 Sistem Informasi,
1,2,3,4 Universitas Bunda Mulia, Jakarta, Indonesia Correspondence email : L1591@lecturer.ubm.ac.id
Article history:           Submission date: Mei 23, 2023            Revised date: Juni 28, 2023             Published date: Juni 30, 2023

## ABSTRACT
PT. Satrand Group Indonesia is a daily rental company, daily apartments, transit rentals, transit apartments, grand kamala  lagoon  daily  rentals,  grand  kamala  lagoon  daily  apartments,  east  center  daily  rentals,  east  center  daily apartments, Gading Nias daily apartments, Gading Nias daily rentals, apartments Bekasi daily rental, Bekasi daily rental, Bekasi lodging. In carrying out its activities, this company still uses the process of ordering units directly and through contact admins. So that customers who will rent are required to come and see or make sure the unit is available or not directly to place an order. The purpose of this research is to build a unit rental management information system at PT. Satrand Group Indonesia uses the waterfall method. This research has resulted in a unit rental management information system at PT. Satrand Group Indonesia which makes it easy for customers to place orders, makes it easier for customers to get information about units and makes it easier to make reports.
Keywords: Apartement, Waterfall, Unit Rental Management.

## ABSTRAK
PT. Satrand Group Indonesia merupakan perusahaan sewa harian, apartemen harian, sewa transit, apartemen transit, sewa harian grand kamala lagoon, apartemen harian grand kamala lagoon, sewa harian sentra timur, apartemen harian sentra  timur,  apartemen  harian  gading  nias,  sewa  harian  gading  nias,  apartemen  harian  bekasi,  sewa  harian  bekasi, penginapan bekasi. Proses pemesanan unit apartemen pada perusahaan ini  masih  menggunakan sistem  manual atau secara langsung dan melalui contact admin. Sehingga pelanggan yang akan menyewa diharuskan datang dan melihat atau memastikan unit tersedia atau tidak secara langsung untuk melakukan pemesanan. Tujuan penelitian ini adalah untuk  membangun  sistem  informasi  manajemen  penyewaan  unit  pada  PT.  Satrand  Group  Indonesia  menggunakan metode waterfall . Penelitian ini telah menghasilkan sistem informasi  manajemen penyewaan unit pada PT. Satrand Group  Indonesia  yang  memudahkan  pelanggan  dalam  melakukan  pemesanan,  memudahkan  pelanggan  dalam mendapatkan informasi mengenai unit dan memudahkan dalam pembuatan laporan.
Kata Kunci: Apartemen, Waterfall , Manajemen Penyewaan Unit.

## PENDAHULUAN
Kini teknologi informasi telah bisa dinikmati oleh hampir seluruh kalangan yang berada di seluruh penjuru nusantara, bahkan yang berada di pelosok yang beberapa tahun  lalu  masih  belum  dapat  merasakan  salah  satu imbas perkembangan teknologi tersebut (Ikhwan, 2020). Penggunaan  teknologi  dan  penerapan  sistem  informasi dalam  dunia  usaha  saat  ini  bisa  dianggap  menjadi perusahaan  tersebut  berkembang  atau  tidak  (Enirianti dan  Andry,  2022).  Dapat  dilihat  berbagai  bukti banyaknya penggunaan komputer guna menyimpan data
sehingga  dapat  dimanfaatkan  sebagai  suatu  informasi bagi kalangan bisnis yang membutuhkan (Adelia, 2018).
Dari  berbagai  perkembangan  teknologi  yang marak,  maka  perkembangan  teknologi  bagi  perusahaan sewa  apartemen  juga  merasakan  dampak  yang  sama. Banyak  perusahaan  penyewaan  unit  apartemen  telah menggunakan  teknologi  komputer  dan  internet  untuk memanajemen  proses  bisnis  mereka.  Penggunaan teknologi  informasi  dan  internet  mampu  memudahkan pemesanan apartemen dibandingkan dengan menggunakan sistem manual atau melakukan pemesanan  secara  langsung  (Nilawati,  2018).  Dan  lagi
Akreditasi Peringkat 4 (Sinta 4) Berdasarkan Keputusan Dirjen Pendidikan Tinggi, Riset, dan Teknologi Kemendikbud No.105/E/KPT/2022, 7 April 2022. Diterbitkan oleh LPPM STMIK Widuri
peran dari organisasi sangan penting untuk pemanfaatan dari  teknologi  informasi  dan  komunikasi  dalam penerapan sistem informasi (Sidhik dan Sibarani, 2021).
PT.  Satrand  Group  Indonesia  merupakan perusahaan sewa harian, apartemen harian, sewa transit, apartemen  transit,  sewa  harian  grand  kamala  lagoon, apartemen  harian  grand  kamala  lagoon,  sewa  harian sentra  timur,  apartemen  harian  sentra  timur,  apartemen harian gading nias, sewa harian  gading nias, apartemen harian bekasi, sewa harian bekasi, penginapan bekasi.
Berdasarkan  hasil  observasi  penelitian,  dalam melakukan  kegiatannya  PT.  Satrand  Group  Indonesia dalam  melakukan  proses  pemesanan  unit  masih dilakukan  secara  langsung  dan  melalui  kontak  admin. Sehingga  pelanggan  yang  akan  menyewa  diharuskan datang  dan  melihat  atau  memastikan  unit  tersedia  atau tidak  secara  langsung  untuk  melakukan  pemesanan. Pelanggan  yang  akan  memesan  unit  pada  PT.  Satrand Group Indonesia kesulitan dalam melakukan pemesanan karena  harus  dilakukan  secara  manual  sehingga mengakibatkan  kurangnya  minat  pelanggan  yang mengakibatkan omzet perusahaan berkurang.
Penelitian  terdahulu  mengenai  sistem  informasi manajemen  penyewaan  unit  telah  dilakukan oleh  Dyah Ayusari  Pitaloka  pada  tahun  2019,  hasil  penelitian  ini adalah pembuatan Sistem terkomputerisasi dengan fitur mengelola  data  unit,  data  penyewaan,  dan  laporan transaksi  pada  penyewaan  Apartemen  pada  PT.  Graha Kelola  Mandiri  (Pitaloka,  2019).  Penelitian  lain dilakukan  oleh  Sari  Wulanningsih  dan  Mira  Febriana pada tahun 2020 dengan hasil penelitian rancang bangun sistem  pendukung  keputusan  rekomendasi  pemilihan apartement di bekasi (Setio, 2020).
Masalah  yang  dihadapi  oleh  PT.  Satrand  Group Indonesia tersebut dibutuhkan teknologi informasi yang dapat mengelola informasi dan proses bisnis perusahaan mengenai unit, dan informasi harga serta  fasilitas yang tersedia  yang  dapat  diakses  oleh  pengguna,  serta  dapat melakukan pemesanan unit kapan saja dan dimana saja. Sistem informasi  manajemen penyewaan unit pada PT. Satrand  Indonesia  ini  juga  dapat  dimanfaatkan  sebagai suatu media promosi bagi perusahaan untuk menaikkan minat  pelanggan  dan  meningkatkan  omzet  bagi perusahaan.

## METODE PENELITIAN
Metode  yang  digunakan  dalam  penelitian  ini adalah  menggunakan  metode System  Development  Life Cycle (SDLC)  metode  yang  menggunakan  pendekatan system  yang  disebut  pendekatan  air  terjun (Waterfall Approach )  dimana  setiap  tahapan  sistem  dikerjakan berturut menurun (Santoso, et all. 2021). Setiap langkah yang  telah  selesai  harus  ditinjau,  terkadang  dengan pengguna  ahli,  terutama  selama  fase  spesifikasi
persyaratan dan desain sistem untuk memastikan bahwa langkah-langkah  tersebut  dilakukan  dengan  benar  dan sebagaimana  dimaksud.  Jika  tidak,  langkah  ini  harus diulang lagi atau kembali ke langkah sebelumnya.
Kaji  ulang  yang  dimaksud  adalah  ujian quality check , sedangkan tahap kelima adalah quality assurance . Quality  control dilakukan  oleh  staf  internal  tim  untuk membangun  kualitas,  sedangkan quality  assurance dilakukan oleh pihak luar tim untuk  mengecek kualitas sistem.  Semua  fase  siklus  harus  didokumentasikan. Dokumentasi yang baik akan memudahkan pemeliharaan dan peningkatan fungsi sistem.
Usecase Diagram
Berikut  merupakan usecase  diagram Sistem Informasi  Manajemen  Penyewaan  Unit  PT.  Satrand Group Indonesia:
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 1. Usecase Diagram
Class Diagram Berikut  merupakan class  diagram Sistem Informasi  Manajemen  Penyewaan  Unit  PT.  Satrand Group Indonesia:
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 2. Class Diagram

## INFOTECH: JOURNAL OF TECHNOLOGY INFORMATION
DOI: https://doi.org/10.37365/jti.v9i1.156

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Halaman Home Berikut merupakan implementasi halaman home sistem  informasi  penyewaan  unit  pada  PT.  Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 3. Halaman Home

## Halaman Pesanan
Berikut  merupakan  implementasi  halaman Pesanan sistem  informasi  penyewaan  unit  pada  PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 4. Halaman Pesanan

## Halaman Pesanan Saya
Berikut  merupakan  implementasi  halaman Pesanan Saya sistem informasi penyewaan unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 5. Halaman Pesanan Saya

## Halaman Detail Pesanan
Berikut merupakan implementasi halaman Detail Pesanan  sistem  informasi  penyewaan  unit  pada  PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 6. Halaman Detail Pesanan

## Halaman Bukti Pembayaran
Berikut  merupakan  implementasi  halaman  bukti pembayaran sistem informasi penyewaan unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 7. Halaman Bukti Pembayaran
Halaman Data User
Berikut  merupakan  implementasi  halaman  data user sistem informasi penyewaan unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 8. Halaman Data User
Akreditasi Peringkat 4 (Sinta 4) Berdasarkan Keputusan Dirjen Pendidikan Tinggi, Riset, dan Teknologi Kemendikbud No.105/E/KPT/2022, 7 April 2022. Diterbitkan oleh LPPM STMIK Widuri

## Halaman Data Apartemen
Berikut  merupakan  implementasi  halaman  data apartemen sistem  informasi  penyewaan  unit  pada  PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 9. Halaman Data Apartemen

## Halaman Data Pesanan
Berikut  merupakan  implementasi  halaman  Data Pesanan sistem  informasi  penyewaan  unit  pada  PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 10. Halaman Data Pesanan

## Halaman Data Konfirmasi Pesanan
Berikut  merupakan  implementasi  halaman  data konfirmasi  pesanan sistem  informasi  penyewaan  unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 11. Halaman Data Konfirmasi Pesanan

## Halaman Cetak Laporan Apartemen
Berikut merupakan implementasi halaman cetak laporan  apartemen sistem  informasi  penyewaan  unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 12. Halaman Cetak Laporan Apartemen

## Halaman Cetak Laporan Pesanan
Berikut merupakan implementasi halaman cetak laporan pesanan sistem informasi penyewaan unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
Sumber: (Christianto et al., 2023) Gambar 13. Halaman Cetak Laporan Pesanan

## Blackbox Testing
Berikut merupakan rancangan testing pada sistem informasi  penyewaan  unit  pada  PT.  Satrand  Group Indonesia:
Tabel 1. Atribut Prediksi Kelulusan Mahasiswa Nama Test Skenario Hasil yang diharapkan Status Testing Test Case Login Pada saat login , masukan username , dengan tepat Tampilan halaman login terdapat text box untuk menginputkan username dan
password
Sukses Pada saat login dan masukan username dan password yang Tampilan pesan peringatan Username atau Password anda salah belum terdaftar atau salah atau tidak mengisi username / password
Sukses
Test Case Sistem otomatis menampilkan pesanan yang Sistem otomatis menampilkan data Sukses

## INFOTECH: JOURNAL OF TECHNOLOGY INFORMATION
DOI: https://doi.org/10.37365/jti.v9i1.156
Akreditasi Peringkat 4 (Sinta 4) Berdasarkan Keputusan Dirjen Pendidikan Tinggi, Riset, dan Teknologi Kemendikbud No.105/E/KPT/2022, 7 April 2022. Diterbitkan oleh LPPM STMIK Widuri
Nama Test Skenario Hasil yang diharapkan Status Testing Pesan an telah diinputkan pelanggan pesanan pada menu pesanan saya Mengisi pesanan dengan nama apartemen “Grand Kamala”
Data masuk ke database dan tampilan table pesanan bertambah
Sukses
Melihat detail pesanan
Sistem berhasil menampilkan detail
pesanan
Sukses
Mengupload bukti pembayaran Sistem dapat mengupload bukti pembayaran dan
tersimpan pada database serta menampilka n bukti pembayaran pada halaman admin Sukses
Test Case About Us
Melihat halaman about us Sistem mampu menampilkan informasi about us
Sukses
Test Case Data User
(hala man admin
) Manajemen data user Sistem berhasil menampilkan data user
Sukses Edit data user
Sistem berhasil mengupdate data
user
Sukses
Hapus data user
Sistem menghapus data user dari tampilan dan database Sukses Test Case Data Apart
emen (hala man admin ) Menambah data apartemen, nama apartemen “Grand Kamala”, kota “ apartemen grand kamala, harga per tahun/bulan/kota “ Rp. 120.000 /Rp.5.000.000/ Rp. 30.000.000 Data bertambah dan menambah data baru pada tampilan dan database Sukses Mengubah data, kota “Apartemen Grand Kemala” menjadi “Jakarta”
Sistem menampilkan data baru dan tersimpan pada database Sukses Menghapus data nomor 1 Data terhapus dari tampilan dan database Sukses Test Case Data Pesan an
(Hala man Admi n )
Melihat data pesanan Sistem berhasil menampilkan data pesanan pelanggan Sukses Melihat detail pesanan Sistem dapat menampilkan detail
pesanan Sukses Mengubah Status Pembayaran Sistem dapat menampilkan bukti pembayaran dan mengubah status pembayaran Sukses Test Case Lapor Mencetak laporan data pesanan Sistem dapat mencetak data pesanan sesuai yang Sukses
Nama Test Skenario Hasil yang diharapkan Status Testing an ( Admi n ) terdapat pada database Mencetak laporan data apartemen Sistem dapat mencetak data pesanan sesuai yang terdapat pada database Sukses
Sumber: (Christianto et al., 2023)

## KESIMPULAN
Sistem  informasi  penyewaan  unit  pada  PT. Satrand Group Indonesia yang dikembangkan mendapat beberapa kesimpulan sebagai berikut:
1. Penelitian  ini  telah  menghasilkan  sistem  informasi manajemen penyewaan unit pada PT. Satrand Group Indonesia.
2. Sistem yang dibuat berhasil memudahkan pelanggan  dalam  melakukan  pemesanan  unit  pada PT. Satrand Group Indonesia.
3. Sistem yang dibuat berhasil memudahkan pelanggan dalam mendapatkan informasi mengenai unit  yang  tersedia  pada  PT.  Satrand  Group Indonesia.
4. Sistem  yang  dibuat  berhasil  memudahkan  dalam pembuatan  laporan  pada  PT.  Satrand  Group Indonesia.

## DAFTAR PUSTAKA
Adelia, R., Susanti, S., & Amalia, N. (2018). Analisa dan Perancangan Sistem Informasi Administrasi Surat Masuk  dan  Surat  Keluar  Berbasis Website pada Dinas  Penanaman  Modal,  PTSP  dan  Tanaga Kerja Kota Pangkal Pinang.
Enirianti, & Andry, J. F. (2022).  Aplikasi Presensi dan Penggajian  Berbasis Web (Studi  kasus:  CV. Karya  Koba  Jaya).  Infotech: Journal  of Technology Information .
Adityo,  H.  B.  (2019).  Aplikasi  Sistem  Penjualan  dan Penyewaan  Apartement  Berbasis Web pada Apartment  Pondok  Klub  Villa  III  ( Doctoral dissertation ,  Universitas  Pembangunan  Nasional Veteran Jakarta).
Bernanda, D. Y., & Azhari, O. (2021). Software Freight Forwarding Angkutan  Darat  untuk  Antar Propinsi  Menggunakan  SDLC Waterfall .  Jurnal Informatika, 8(2), 191-199.
Budiyantara, A., Honni, H., Sutanto, J., & Christianto, K (2020).  Sistem  Informasi  Pada  Toko  Kelontong
Akreditasi Peringkat 4 (Sinta 4) Berdasarkan Keputusan Dirjen Pendidikan Tinggi, Riset, dan Teknologi Kemendikbud No.105/E/KPT/2022, 7 April 2022. Diterbitkan oleh LPPM STMIK Widuri
Diamond  Berbasis Website .  JBASE- Journal  of Business and Audit Information Systems , 3(2). Campean, F., & Yildirim, U. (2017). Enhanced sequence diagram  for  function  modelling  of  complex systems . Procedia Cirp, 60, 273-278.
Fahrurrozi, I., & Azhari, S. N. (2012). Proses Pemodelan Software dengan  metode waterfall dan extreme programming : studi perbandingan. Jurnal Online STMIK EL Rahma, 1-10.
Geasela,  Y.  M.,  &  Andry,  J.  F.  (2018).  Analisis  user interface terhadap website berbasis e-learning dengan  metode Heuristic Evaluation .  Jurnal Informatika, 5(2), 270-277.
Hasker, R. W. (2011). UMLGrader: ian automated class diagram grader . Journal of Computing Sciences in Colleges , 27(1), 47-54.
Ikhwan, A., & Hendri, R. (2020). Analisis Perencanaan Strategis  Sistem  Informasi  dan  Teknologi Informasi  Menggunakan Framework ward dan Peppard .  Jurnal  Teknologi  dan  Informatika (JEDA), 1(1).
Jaya, M. A., Ferdiana, R., & Fauziati, S. (2017). Analisis Faktor Keberhasilan Startup Digital di Yogyakarta. Prosiding Snatif, 167-173.
Koutris,  P.,  &  Wijsen,  J.  (2015,  May).  The  data complexity of consistent query answering for self- join-free  conjunctive  queries  under  primary  key constraints. In  Proceedings  of  the  34 th ACM SIGMOD-SIGACT-SIGAI
Symposium on Principles of Database Systems (pp. 17-29). Kusumawati,  K.,  &  Syafira,  R.  A.  (2021).  Sistem Informasi  Penyewaan  Apartemen  Pakubuwono Terrace  Pada  SUN  7 Property Berbasis  Web. Jurnal Satya Informatika, 6(2).
Napiah,  M.,  Raharjo,  M.,  Putra,  J.  L.,  Heristian,  S.,  & Leksono, I. N. (2020). Rancang Sistem Penyajian Bank  Soal  Untuk  Jenjang  Sekolah  Menengah Atas  Berbasis Web .  Jurnal  Infortech,  2(2),  133- 138.
Nilawati,  L.  (2018).  Analisa  Model  Rapid  Application Development  Untuk  Rancang  Bangun  Sistem Informasi  Penyewaan  Apartemen.  Paradigma- Jurnal Komputer dan Informatika, 20(2), 19-24. Nurmatova, E. V., Gusev, V. V., & Kotliar, V. V. (2018). Analysis  of  the  features  of  the  optimal  logical structure of distributed databases. In Collection of works the 8th International Conference “Distributed  Computing  and  Grid-technologies in Science and Education” . Dubna.
Pitaloka, D. A., & Fauziah, S. (2019). Sistem Informasi Penyewaan  Apartemen  U-Residence  pada  PT. Graha  Kelola  Mandiri  Tangerang.  JITK  (Jurnal Ilmu  Pengetahuan  Dan  Teknologi  Komputer), 4(2), 154-162.
Santoso,  H.,  Sugesti,  &  G.,  N.,  A.  (2021).  Rancang Bangun Sistem Informasi Rekam Medis Berbasis Web. Infotech: Journal of Technology Information .
Setio, S. W., & Sesunan, M. F. (2020). Rancang Bangun Sistem  Rekomendasi  Pemilihan Apartment di Bekasi.  Jurnal Informatika, 20(1), 101-106.
Sidhik,  M.  S.,  &  Sibarani,  H.  S.  (2021).  Perancangan Sistem Informasi Administrasi untuk Pembayaran SPP  Secara Online Berbasis Web .  Infotech: Journal of Technology Information .
Wadisman, C. (2018). Perancangan Aplikasi Pengolahan Data  Logistik  pada  Kantor  Cabang  BRI  Solok. INTECOMS : Journal of Information Technology and Computer Science , 1(2), 140-150.
Wahid, A. A. (2020). Analisis Metode Waterfall Untuk Pengembangan  Sistem  Informasi.  Jurnal  Ilmu- Ilmu  Informatika  Dan  Manajemen  STMIK, Oktober, 1-5.
Zahara, M., & Harman, R. (2021). Perancangan Sistem
Informasi  Penyewaan  Rusun  Otoritas  Batam Berbasis Web . Computer  and  Science  Industrial Engineering (COMASIE), 5(2), 69-74.