Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
LOCAL  WISDOM-JURNAL ILMIAH ONLINE, ISSN: 2086-3764

## SPATIAL URBAN DESIGN PADA AREA SEMPADAN SUNGAI (PENERAPAN GIS DALAM URBAN DESIGN )
Dian Kusuma Wardhani 1) , Adipandang Yudono 2) , Christianto Kurniawan Priambada 3)
1) Jurusan Perencanaan Wilayah & Kota UniBraw, E-mail: dkwardhani@yahoo.com
2) Jurusan Perencanaan Wilayah & Kota UniBraw, E-mail: adipandang@yahoo.com
3) Jurusan Perencanaan Wilayah & Kota UniBraw, E-mail: ck_priambada@yahoo.com

## Abstrak
Penelitian  ini  berupaya  memperkenalkan  konsep  Spatial  Urban  Design,  sebuah  konsep  yang menurut peneliti  merupakan hal baru dalam ranah perancangan  kota. Konsep tersebut  merupakan penggabungan  antara  analisis  spasial  menggunakan  metode  Geographical  Information  System (GIS)  dengan  perancangan  tapak  (site  planning).  Subyek  penelitian  ini  adalah  Ruang  Terbuka Hijau  (RTH) sempadan  sungai pada  skala  kota.  Saat  ini  perubahan  penggunaan lahan  perkotaan yang  ada mengalami degradasi kualitas  hidup,  pembangunan  fisik  yang menutupi hampir seluruh permukaan  tanah dimana  dampak yang  terjadi  memengaruhi kondisi  sosial perkotaan,  khususnya pada  area  sempadan  sungai.  Sempadan  sungai  merupakan  area  yang  sangat  rentan  terhadap aktivitas  manusia,  berkenaan  dengan  pemanfataan  lahan  yang  tidak  sesuai  dengan  daya  dukung dan  peruntukannya.  Sebagai  upaya  pengamanan  dan  perlindungan  terhadap  kerusakan  yang disebabkan  oleh  aktivitas  masyarakat,  maka  sungai  dan  kawasan  tepiannya  ditetapkan  menjadi kawasan lindung dan konservasi oleh pemerintah Kota Malang. Untuk itulah kearifan lokal sangat penting  dalam  suatu  perencanaan  dan  perancangan  tapak,  agar  ruang  yang  tercipta  dapat meningkatkan  kualitas lingkungan  perkotaan  dan  mengangkat  citra  kawasan.  Pembahasan  secara umum  penelitian  ini  mencakup  analisis  spasial  RTH  pada tepian  sungai  Brantas  di  Kota  Malang dengan GIS  yang dilanjutkan  dengan  analisis tapak  serta penggunaan  media 3D modelling  pada Perancangan Tapak .
Kata Kunci – Spatial Urban Design , GIS, Perancangan Site , Kearifan lokal

## I. PENDAHULUAN
Pesatnya  perkembangan  pembangunan    kota  Malang  ditambah  dengan  kondisi  terbatasnya prasarana  dan  sarana  yang  ada  semakin  memberikan  dampak  yang  cukup  menyesakkan  bagi masyarakat  didalamnya  serta  lingkungan  sekitarnya.  Terlebih lagi  dengan  adanya  arus  deras  migrasi penduduk  dari  pedesaan  ke  perkotaan  menyebabkan  pembangunan  kawasan  permukiman  untuk tempat tinggal terus berkembang. Hal ini jika tidak dilakukan penataan suatu kawasan  yang baik dapat berakibat  penyalahgunaan  peruntukan  lahan  yang  mengakibatkan  terpuruknya  kualitas  hidup  kota Malang.  Salah  satu  area  yang  tidak  banyak  mendapat  perhatian  adalah  area  sempadan  sungai. Sempadan  sungai  merupakan  area  yang  sangat  rentan  terhadap  aktivitas  manusia,  berkenaan dengan  pemanfataan  lahan  yang  tidak  sesuai  dengan  daya  dukung  dan  peruntukannya. Pembangunan infrastruktur di area  sempadan  sungai  Brantas  yang  jelas  nyata merupakan  kawasan lindung  dan  reservasi  di  dalam  kota  Malang  menjadi  pemicu  bencana  banjir  dan  longsor  pada  area tersebut.
Fenomena  diatas  bukan  hanya  terjadi  di  Malang,  namun  merupakan  kondisi  nyata  gambaran permasalahan  perkotaan  yang  dilalui  sungai  di  Indonesia  secara  umum.  Untuk  itu,  perlu  adanya penanganan  yang  bijak  dalam  menanggapinya  sehingga  dapat  menyelesaikan  permasalahan  kota atau  setidaknya  adalah  meminimalisir  permasalahan  kota  yang  kompleks,  dimana  salah  satu rekomendasi  yang  disarankan  oleh  para Urban Planner dan Urban Designer adalah  dengan  cara meningkatkan  rasa sense  of  belonging terhadap  kawasan  huniannya  sehingga  dapat  menanamkan rasa tanggung jawab mulai lingkup terkecil yakni diri sendiri hingga ke tataran masyarakat.
Kearifan  lokal  suatu  kawasan/area  -dalam  makalah  ini  berupa  area  sempadan  sungai-  secara umum  dapat  digambarkan  sebagai  peran  serta  sosial  masyarakatnya  dalam  usaha  meningkatkan kualitas  lingkungan  hidup  yang  ada  dimana  kondisi  ini  merupakan  gambaran  nyata  pelaksanaan trendsetter perencanaan  kota  secara  global  saat  ini  yaitu  suatu  konsep Sustainability .  Kearifan  lokal juga  diwujudkan  dalam  pengaturan  dan  perencanaan  yang  menghormati  tapak  atau  site  kawasan tersebut  sehingga  terwujud  kawasan  yang livable , nyaman dan  memiliki sense of place .
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
Dalam mendukung penataan ruang  secara teknis, maka dipandang  perlu bagi Urban Planner dan Urban Designer untuk  mewujudkannya  dalam  suatu  sistem  mulai  dari  pembangunan  database  suatu wilayah  hingga  simulasi  analisis  keruangan  dalam  suatu  wilayah  yang  terintegrasi  secara  universal dan  dapat  digunakan  oleh  semua  kalangan,  mulai  dari  masyarakat,  perencana  hingga  pengambil keputusan. Sehingga, nyata  bahwa  nilai spasial memiliki peranan utama  dalam menyusun sistem ini. Selama ini tidak  dapat dipungkiri,  walaupun Urban Planner dan Urban Designer bekerja pada  satu tim untuk suatu pekerjaan, cara bekerja mereka masih dilakukan terpisah. Nyata terlihat jika produk Urban Planning digabungkan  dengan  produk Urban  Design maka  hasilnya  tidak  akan  terintegrasi.  Secara umum, hal ini dapat  terjadi dikarenakan cara  kerja kedua  profesi ini  berbeda. Seorang Urban  Planner menyelesaikan  suatu  kasus  dengan  melihat  dari Spatial  Perspective dengan  prinsip  “ Location.. Location..  Location.. ” serta menjawab permasalahan “ What, Why, When dan How ”sedangkan seorang Urban  Designer menghasilkan  suatu  karya  dengan  fokus  pada  bentukan  fisik  kawasan  yang menitikberatkan  pada  kualitas  lingkungan  alam  dan  binaan  yang  bersifat  fungsional  dan  estetis  serta cenderung  bersifat A-Spatial. Untuk menjembatani  permasalahan ini, maka dalam makalah ini, penulis mencoba  memperkenalkan  suatu  konsep  baru  dengan  menggabungkan  cara  kerja Spatial  Analysis dan Urban  Design dalam suatu konsep dengan nama Spatial Urban Design .

## 1.1. Spatial Analysis
Lingkup  pemahaman  konsep Spatial  Analysis pada  intinya  adalah  Keruangan  di  muka  bumi. Sebagai perbandingan, De  Mers (1997) mengemukakan “ Analisis spasial mengarah pada banyaknya macam  operasi  dan  konsep  termasuk  perhitungan  sederhana,  klasifikasi,  penataan, Overlay Geometris  dan  permodelan  kartografis.  Sedangkan  Fotheringham  (1994)  mengkategorikan  spasial analisis  dalam  dua  bentuk,  yaitu  analisis  spasial  berbasis  GIS  sederhana  ( Simple  GIS-based  Spatial Analysis ) dan analisis spasial berbasis GIS lanjutan ( Advanced GIS-Based Spatial  Analysis ). Perbandingan kedua pakar diatas dapat dijelaskan lebih lanjut bahwa Spatial Analysis merupakan informasi  keruangan  dimana  memberi  penafsiran  data  yang  dituangkan  dalam  bentuk  simbol  sebagai gambaran  dari  keadaan  sebenarnya  di  lapangan.  Informasi  keruangan  ini  dapat  disampaikan  dalam integrasi  bentuk  tabel  maupun  peta.  Selanjutnya,  dengan  ragam  operasi  dan  permodelan  keruangan menghasilkan suatu delineasi wilayah kajian  guna peruntukan  studi tertentu.

## 1.2. Urban Design
Perancangan  kota  memiliki  berbagai  makna.  Namun,  terdapat  makna  khusus  dalam  konteks perencanaan  kota  yang  komprehensif  yang  dapat  membedakannya  dari  berbagai  aspek  proses perencanaan  kota.  Makna  tersebut  menjelaskan  bahwa  perancangan  kota  berkaitan  dengan tanggapan  panca  indera  manusia  terhadap  lingkungan  fisik  kota,  seperti  penampilan  visual,  kualitas estetika,  dan  karakter  spasialnya.  Perancangan  kota  adalah  suatu  fenomena  yang  berhubungan  erat dengan  arsitektur  dan  perencanaan.  Perancangan  kota  dapat  mewujudkan  dirinya  dalam  bentuk tampak depan  bangunan, desain sebuah jalan, atau  sebuah rencana untuk seluruh kota  atau wilayah. Pendeknya, perancangan kota  berkenaan dengan bentuk daripada wilayah perkotaan
Dewasa  ini  terminologi urban  design banyak  dikaitkan  dengan  isu-isu  lingkungan  dan keberlanjutan. Green Issues dalam  konteks urban  design bukan hanya membuat  ruang terbuka hijau sebanyak  mungkin  atau  menanam  berbagai  macam  vegetasi  untuk  mempertahankan  keragaman hayati  namun  merupakan  kajian  mendalam  mengenai  isu  ekologi  dan  sustainability  pada  lingkungan alamiah  dan  serta  binaan.  Perancangan  Kawasan  yang  ideal  seharusnya  tidak  hanya  bersentuhan dengan  penataan  ruang,  pemanfaatan  air,  udara  dan  perlindungan  tata  hijau  namun  juga  melindungi dan  mengangkat  makna  serta  nilai-nilai  signifikan  yang  ada  pada  kawasan.  Kearifan  lokal  juga diwujudkan  dalam  merumuskan  konsep  dan  gagasan  pemanfaatan  ruang-ruang  tidak  termanfaatkan di  perkotaan  untuk menghasilkan  perancangan kawasan  yang adaptif dan tanggap  terhadap  berbagai aktivitas,  fungsi  dan  pengguna,  sehingga  dapat  mencapai  pemanfaatan  ruang  secara  optimal  dan berdaya guna bagi masyarakat kota secara keseluruhan .

## 1.3. Spatial Urban Design
Spatial Urban  Design merupakan suatu konsep  yang  diperkenalkan  penulis  mengenai  gabungan konsep  penataan  ruang  dengan  “ Permeability,  Variety,  Aesthetics,  Visual,  Richness,  Appropriatness, Personalisation ” dalam  suatu teknis  aplikasi Sistem  Informasi berbasis  Geografis dengan  menyajikan integrasi  tabel  dan  data  spasial  baik  berupa  penampakan  2D  maupun  3D  disertai  dengan  skala  dan letak koordinat geografis yang ada.
Dalam  aplikasi  teknisnya,  konsep  ini  memadukan  aplikasi software  GIS yang  berbasis  spasial dengan software  Engineering,  Computer-Aided  Design (CAD)  yang  memiliki  kedetailan  pengukuran
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
suatu  obyek  sehingga  menghasilkan powerful software system untuk  kegiatan  perencanaan  wilayah dan kota.
Pada  makalah  ini,  penggunaan  konsep Spatial  Urban  Design menekankan secara  umum visualisasi suatu  kawasan/area  dalam  wujud  3D  Prismatik  blok  obyek  bangunan  serta  infrastruktur  dilengkapi database per-objeknya secara berskala dan berbasis spasial.

## II. METODOLOGI PENELITIAN
Metodologi yang digunakan dalam penerapan aplikasi Spatial Urban Design ini berupa: a.  Persiapan,  yang  meliputi  penyusunan  kerangka  pikir,  pengumpulan  peta  dasar,  mobilisasi tenaga, studi kepustakaan dan data sekunder.
b.  Survey dan pengumpulan data yang meliputi pengumpulan data sekunder, pengambilan data visual, selanjutnya dilakukan review hasil dan pemasukan data.
c.  Pengolahan dan  Pemrograman komputer, dimana tahapan  ini mencakup dua  kegiatan  yang bersamaan  berupa  kegiatan Spatial Analysis di  GIS  dan  melakukan  rancangan  kawasan  di Software Engineering berupa CAD.
d. Finalisasi  kegiatan  adalah  melakukan  gabungan  kedua  hasil  pengolahana  data  dengan menggunakan plugin pada  GIS  dengan  penampilan  akhir  berupa  visualisasi  rancangan kawasan dalam bentuk 3D yang telah bersifat spasial dan berskala.

## 2.1.  Tahap Persiapan
Tahapan  ini  mencakup  penyusunan  kerangka  pikir  yang  didasarkan  pada  maksud  dan  tujuan penyusunan  aplikasi  bersifat  Spasial  dan  A-Spasial  berupa  perancangan  kawasan/area  yang terintegrasi  dengan  spasial  yang  mengacu  pada  faktor  teknis  berupa  daya  dukung software dan bentuk akhir aplikasi. Pengumpulan peta dasar berupa peta topografi, peta existing jaringan jalan dan sungai, peta persil tanah serta citra satelit Ikonos Kota Malang yang memiliki resolusi hingga 1 meter. Penggunaan citra satelit Ikonos dan peta persil tanah dimaksudkan  agar polygon  bangunan  sebagai dasar  pembuatan  obyek  3D  dapat  terintegrasi  secara  spasial  dengan  sistem  geografis  yang terkoordinat.  Selanjutnya  studi  kepustakaan  baik  itu  berupa  studi  mengenai  konsep  yang  akan terbangun nantinya maupun studi tentang  data  sekunder untuk  menentukan jenis data yang termuat dalam aplikasi GIS.

## Gambar 1.
Skema Persiapan Data Spasial di GIS
Sumber : Yudono (2009)

## 2.2.  Tahap Survey
Pengumpulan data primer dilakukan melalui survey kondisi eksisting dan lingkungan binaan pada kawasan    perancangan.  Pengumpulan  data  sekunder  dilakukan  melalui  studi  literatur,  rencana  tata ruang  kota,  Masterplan  Ruang  Terbuka  Hijau  dan    peraturan/  kebijakan.  Selain  dari  instansi  terkait, data  sekunder  juga  diperoleh  dari  media  internet.  Tahap  ini  dilakukan  dengan  langkah  mengkaji landasan  teoritik  perencanaan  dan  perancangan  yang  akan  dijadikan  pendekatan  dalam  penataan
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
ruang-ruang  tak  termanfaatkan  ( underused  space )  di  perkotaan,  serta  mengkaji  perancangan  tata ruang kawasan sempadan sungai di wilayah studi.
Data Vektor                       Data Raster
Studi Kepustakaan
Terintegrasi dalam GIS
Gambar 2. Skema Pengolahan dan Pemrograman Data Spasial di GIS Sumber : Yudono (2009)

## 2.3.  Tahap Pengolahan dan Pemrograman Komputer
Tahapan ini meliputi dua kegiatan yang bersamaan. Pertama berupa kegiatan Spatial Analysis di GIS  yang  mencakup entry existing  data  teknis  dan  existing  database  obyek,  pemrosesan  data  citra satelit IKONOS Kota Malang pada GIS, pembangunan Data Terrain Model (DTM) untuk memberikan bentukan  bentang  alam  dari  data  kontur  yang  ada.  Kedua,  melakukan  rancangan  kawasan  di Software  Engineering berupa  CAD  yang  dibangun  diatas  peta  dasar  yang  telah  memiliki  koordinat geografis  yang  benar  dan  berskala  dimana  selanjutnya  dilakukan  pembangunan  3D    data  untuk pembangunan kawasan/area.
1.Persiapan data dasar penyusunan rancangan area
2. Perancangan area wilayah studi
4.Perancangan Area dengan visualisasi 3D

## 3.Migrasi Data 2D ke 3D

## Gambar 3.
Skema Pengolahan dan Pemrograman Data A-Spasial di CAD Sumber : Yudono (2009)
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r

## 2.4.  Tahap  Finalisasi
Tahapan  akhir  kegiatan  meliputi  penggabungan  hasil  analisis  di  GIS  dengan  3D  CAD.  Untuk menciptakan  rancangan  area yang  bersifat  spasial,  maka  kegiatan  yang dilakukan  adalah  melakukan migrasi  data  3D  CAD  ke  GIS  dalam  bentuk  suatu  database  dimana  selanjutnya  adalah entry data teknis  dan  database  obyek  dalam  tabel.  Data  yang  masuk  sebagai  data  atribut  obyek  merupakan data-data  numerik  berupa  dimensi  dari  bagian-bagian  obyek  bangunan.  Proses  ini  nantinya  akan menentukan  elevasi  model  obyek  atau  bangunan  yang  Nampak  dalam  visualisasi.  Proses rendering (penggambaran  ulang)  bangunan  dilakukan  dengan  menggunakan  analisis  3D  di  GIS.  Obyek-obyek terpilih  yang  tercakup  dalam  peta  dasar  akan  dirender  sesuai  dengan  database  yang  dimilikinya. Database tersebut kemudian membentuk blok  3D.

## Gambar 4.
Hasil Akhir dari teknis pelaksanaan konsep Spatial  Urban Design di GIS Sumber : Yudono (2009)

## III.  PEMBAHASAN DAN HASIL

## 3.1.  Keterkaitan Kondisi RTH dengan Rencana Spasial Wilayah Studi
Salah  satu  ciri khas penataan ruang kota malang adalah keberadaan ruang terbuka/ taman kota, dimulai dari perencanaan Thomas Karsten (1933); tata taman/ ruang terbuka yang representatif di: jln. Trunojoyo;  Kertanegara;  Tugu;  Gajahmada,  Merbabu,  Ijen,  dan  jl.  Suropati.  Selain  sebagai  ruang terbuka untuk mendukung  keberadaan  bangunan pemerintahan, taman-taman tersebut  diperuntukkan bagi  kepentingan  orang-orang  Belanda  yang  tinggal  di  daerah  perumahan  elit  Jalan  Ijen  dan sekitarnya.Studi  ini  meneruskan  konsep  perencanaan  terdahulu  dari  Karsten  sebagai  parameter kearifan  lokal. Pemanfaatan  lahan  tak  terpakai  di  kawasan  Splendid,  Kota  Malang  diarahkan  sebagai ruang  publik  yang  didalamnya  terdapat  kebun  kota  sebagai  RTH  yang  bersifat  pasif  dan  pusat kegiatan kesenian (amphitheater) sebagai RTH yang bersifat aktif.
Kondisi  RTH  di  Kota  Malang  memiliki  luas  1.303.192  m 2 ,  merupakan  1  %  dari  luas  wilayah  kota (Masterplan RTH Kota Malang). Kecamatan Klojen yang merupakan kecamatan wilayah studi memiliki luasan  RTH  sebesar  441.985  m 2 .  Dari  luasan  tersebut  tipikal  RTH  yang  memiliki  luasan  terbesar adalah  Taman  Kota  dengan  proporsi  259  m 2 ,  60%  dari  keseluruhan  RTH  yang  dimiliki  Kecamatan Klojen. Masterplan  RTH Kota  Malang menyebutkan  “Dengan  keterbatasan lahan  yang masih kosong, di  Kecamatan  ini  (Klojen-pen)  tidak  dialokasikan  hutan  kota/taman  kota  baru,  tetapi  memanfaatkan yang  sudah  ada,  peneduh  jalan,  disarankan  masyarakat  wilayah  Klojen  memiliki  kesadaran  untuk
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
melakukan  penghijauan  dihalaman  rumah,  kebun  dengan  vegetasi  berkayu  sebagai  alternatif  hutan kota”.  Dalam  hal  ini  studi  perancangan  spasial  sempadan  ini  bertujuan  untuk  me-revitalisasi  kawasan tak terpakai  di wilayah  studi.  Kawasan  tak terpakai  yang  berada di  daerah  sempadan  sungai  Brantas tersebut dirancang untuk menjadi ruang publik yang dapat dimanfaatkan sebagai media pertunjukan. Dilihat  dari  sisi  perencanaan  spasialnya,  pada  wilayah  studi  terdapat  beberapa  penyimpangan  yang terjadi.  Penyimpangan  tersebut  dapat  diidentifikasi  setelah  dilakukan  salah  satu  proses spatial analysis yaitu buffering dengan  jarak  15  meter  dari  badan  sungai  ke  kanan  dan  kirinya  menurut aturan  dari  Pemerintah  Kota  Malang  sepanjang  sempadan  sungai  di  wilayah  studi.  Adapun  jenis pemanfaatan lahan yang  menyalahi aturan tersebut  antara  lain  pendidikan dan  perumahan.
Gambar 5.
Hasil Spatial  Analysis  berupa proses Buffering mengidentifikasikan  beberapa persil  bangunan berdiri pada sempadan sungai 15 meter ke kanan dan kiri dari badan sungai
Sumber : Yudono (2009)

## 3.2.  Skenario pengembangan  kawasan
Skenario  pengembangan  kawasan  perencanaan  adalah  salah  satu  pilihan  pengambilan keputusan  tanggapan  terhadap  permasalahan,  mengakomodasi  semua  potensi  yang  ada  serta mengembangkan  prospek  kawasan  tersebut  dan  tetap  berpijak  pada  kearifan  lokal.  Berdasarkan permasalahan  dan  potensi  yang  ada  serta  batasan  dan  peluang  yang  ada,  maka  kawasan  Splendid dikembangkan  menjadi  kawasan  fungsi  campuran  dengan  penggunaan  lahan  dominan  sebagai  ruang terbuka  hijau  yang  tetap  mempertahankan  fungsi-fungsi  perdagangan,  kultural  dan  hunian.  Untuk mencapai hal tersebut maka ditetapkan tujuan dan sasaran perancangan kawasan berupa:
1. Memperbaiki  citra dan memperkuat identitas  kawasan.
a.  Peningkatkan  kualitas  spasial  maupun  visual  melalui  perbaikan  lingkungan  fisik  meliputi perbaikan infrastruktur, masa bangunan dan aksesiblitas
b.  Mengurangi perilaku  anti sosial (kriminalitas,  premanisme, tindakan asusila  dan lain-lain)
c.  Menyediakan  lingkungan  yang  kondusif  bagi  bisnis,  pariwisata  dan industri.
2. Menghidupkan kawasan Splendid dan  sekitarnya  melalui intervensi fisik dan  non fisik. a.  Menempatkan generator ekonomi dan magnet pergerakan pada titik-titik  strategis.
b.  Pengaturan waktu dan program aktivitas kawasan.
c.  Pengelolaan kawasan Splendid secara profesional.
3.  Memberi  perlindungan terhadap  Sungai Brantas  serta lingkungan  sekitarnya
a.  Mengoptimalkan penggunan tepian  Sungai Brantas  sebagai ruang publik yang rekreatif.
b.  Meningkatkan kualitas lingkungan hidup termasuk fungsi dan kelestarian Sungai Brantas.
c.  Area Sempadan  sungai dimanfaatkan menjadi sabuk hijau yang multifungsi.
d.  Penetapan aturan yang  lebih detail terhadap pemanfaatan area bantaran sungai.
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
Perwujudan  kearifan lokal  pada  desain  Kawasan  Splendid  terlihat  dari  pemanfaatan  lereng  curam sepanjang  sempadan  Sungai  Brantas.  Perlu  ditekankan  bahwa  pemanfaatan  ruang-ruang terbengkalai pada tepi  Sungai Brantas tidak hanya  untuk  kepetingan  ekonomi dan  sosial  saja  namun juga  bertujuan  untuk  perlindungan  terhadap  lingkungan.  Hal  utama  yang  harus  dilakukan  adalah mengoptimalkan penggunan tepian  Sungai Brantas  sebagai ruang publik, yang ditempuh dengan cara menjadikan  Sungai  Brantas  sebagai  “ Blue  Spine ”  kawasan,  mengubah  orientasi  bangunan menghadap ke sungai serta membuka akses ke arah Sungai Brantas.
Area  sempadan  sebaiknya  digunakan  sebagai  sabuk  hijau  yang  ditanami  pohon  pelindung  yang mempunyai  fungsi  ekologi,  fisik  sekaligus  estetis.  Pemilihan  tanaman  dan  penempatan  pepohonan disesuaikan  dengan  fungsi  ekologisnya  sebagai  perlindungan  vegetatif,  mempengaruhi  iklim  mikro, pengendali  tata  air,  pencegah  erosi,  sebagai  paru-paru  lingkungan;  fungsi  fisiknya  sebagai  peneduh untuk menciptakan  kesejukan  lingkungan,  pembatas  pandangan,  pembentuk  ruang,  pengontrol  angin; serta  fungsi  estetisnya  untuk  aksentuasi,  membentuk  karakter  tempat  serta  menciptakan  keindahan dan  keasrian  lingkungan.  Sabuk  hijau  selain  berfungsi  ekologis    dapat  juga  ekonomis  karena  dapat dimanfaatkan  sebagai  kebun  pembibitan  sekaligus  tempat  penyimpanan  berbagai  tanaman  yang diperdagangkan  juga  berfungsi  sosial  karena  dapat  dimanfaatkan  sebagai  area  rekreasi  dan  piknik bagi masyarakat.

## Gambar 5.
Konsep Kearifan lokal dalam  penataan massa bangunan
Sumber : Wardhani (2007)
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
Gambar 6.
Skenario Pengembangan Kawasan
Sumber : Wardhani (2007)

## Gambar 6.
Pengembangan Kawasan Area Sempadan Sungai Brantas Sumber : Wardhani (2007)
3.3.  Proses Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai
Kajian  análisis  spasial  terhadap  penyalahgunaan  persil  bangunan  yang  berdiri  pada  sempadan sungai  Brantas  pada  wilayah  studi  selanjutnya  dilakukan  suatu  penataan  yang  bijak  dalam  ranah perancangan  area  yang  mengacu  pada  kearifan  lokal  setempat.  Langkah  disini  adalah menerjemahkan  konsep  Spasial  dan  Perancancangan  dalam  suatu  aplikasi  komputer  yang menghasilkan suatu metode baru bernama Spatial Urban Design . Tahapan sistematis pembangunan sistem Spatial Urban Design disini akan dijelaskan secara urut dengan pembagian tahapan kerjanya meliputiu tiga bagian, yaitu:
1.  Tahapan Spatial Analysis di GIS a.  Melakukan Georeferenced citra  Ikonos  Malang  yang  disesuaikan  dengan  koordinat geografis menggunakan Proyeksi koordinat UTM 49S.
b.  Melakukan kajian analisis spasial perhitungan luasan RTH di Kota Malang
c.  Pembangunan  database  persil  bangunan  yang  ada  disertai  dengan  keterangan ketinggian.
d.  Proses Buffering sepanjang  Sungai  Brantas  untuk  mengidentifikasikan  persil  bangunan yang melanggar didirikan pada area lindung dan konservasi.
e.  Pembangunan Data DTM berupa  Triangulated Irregular  Networks (TIN) dari  kontur pada wilayah studi
f. Citra Ikonos yang telah ber- georefferenced selanjutnya di migrasikan pada software CAD

## 2.  Tahapan Urban Design pada Software CAD
a. Menyiapkan  peta  tata  guna  lahan  yang  dilengkapi  persil  yang  ada  sebagai  acuan perancangan area dalam 2D.
b. Pemilahan layer-layer yang digunakan untuk perancangan dalam 2D.
PASAR BUNGA TAMAN PUBLIK PASAR BURUNG HUNIAN ART CENTER MUSEUM & GALERI
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
c. Migrasi layer terpilih pada 2D ke dalam 3D
d. Proses perancangan 3D
e. Hasil  perancangan  kawasan  area  sempadan  sungai  dalam  3D  selanjutnya  dilakukan migrasi ke GIS dengan menggabungkan serta mencocokkan pada data citra ikonos yang telah dimigrasikan pada GIS ke CAD.
3.  Tahapan  pembangunan Spatial Urban Design
a. Setelah rancangan  area telah terintegrasi dengan  baik pada citra ikonos  sebagai acuan spasialnya di CAD, selanjutnya dilakukan migrasi ke dalam GIS
b. Migrasi rancangan area yang terbangun di CAD ke GIS akan membentuk suatu database spasial.
c. Hasil  migrasi  rancangan  area  di  GIS,  selanjutnya  dilakukan  pemilahan  layer  per  obyek untuk selanjutnya diberikan informasi keruangan pada data atribut.
d. Hasil  akhir  dari  tahapan  Spatial  Urban  Design  dapat  divisualisasikan  dengan menggunakan  analisis  3D  di  GIS,  dimana  didalamnya  telah  terkandung  informasi keruangan  bumi,  dimana  salah  satunya  berupa  informasi  koordinat  geografis  obyek  3D rancangan area tersebut.
Hasil Pengolahan Analisis Spasial di GIS
Gambar 7.
Hasil Pengolahan Rancang kawasan bersifat A-Spasial di CAD
Spatial Urban Design
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
Skema Spatial Urban Design Sumber : Yudono (2009)

## 3.4.  Hasil akhir  Produk Spatial Urban Design
Produk  dari Spatial  Urban  Design pada  makalah  ini  menyajikan  terbangunnya  visualisasi  3D rancangan  area  penataan  area  sempadan  sungai  Brantas  seputar  Splendid,  Malang  yang  berbasis kearifan  lokal  dan  melibatkan  unsur  penting  dalam  perencanaan  wilayah  dan  kota,  yaitu  spasial  serta terintegrasi  dengan  database  obyek  visual.  Tampilan  data  ini  berupa  layer-layer  data  yang  dapat ditampilkan  secara  bersamaan  dalam  satu  penampilan  monitor.  Konsep  Spatial  Urban  Design  ini menyuguhkan analisis dalam ranah perencanaan wilayah dan kota  pada suatu  kawasan/area  berupa:
1.  Analisis  kelayakan  tata  bangunan  dengan  simulasi  obyek  bangunan  yang  akan  didirikan berdasarkan  master plan bangunan.
2.  Analisis tata guna  lahan kawasan/area
3.  Analisis  persil  bangunan  yang  melanggar  peraturan  peruntukan  penggunaan  lahan berdasarkan  Rencana  Tata  Ruang  tingkat  Kota  seperti  Rencana  Tata  Bangunan  dan Lingkungan.
4.  Analisis  ketinggian  bangunan yang  diizinkan  untuk  pendirian.
5. Analisis persil  bangunan yang termasuk dalam potensi genangan

## IV.  KESIMPULAN
Konsep Spatial  Urban  Design yang  diperkenalkan  penulis  pada  kesempatan  ini  secara  garis besar  adalah  memadukan  ilmu spatial  analysis dengan Urban  Design dalam  satu  kesatuan  sistem komputer  dengan  berasaskan  kearifan  lokal  suatu  kawasan/area  untuk  menjembatani  kinerja Urban Planner dan Urban  Designer sehingga  menciptakan  integrasi  dan  sinergisitas  penyelesaian  suatu kasus dalam  ranah perencanaan dan perancangan wilayah dan kota.
Penelitian  ini  merupakan  salah  satu  upaya  untuk  merumuskan  konsep  dan  gagasan pemanfaatan  area  sempadan  sungai  di  perkotaan  untuk  menghasilkan  perancangan  kawasan  yang adaptif  dan  tanggap  terhadap  berbagai  aktivitas,  fungsi  dan  pengguna,  sehingga  dapat  mencapai pemanfaatan  ruang  secara  optimal  dan  berdaya  guna  bagi  masyarakat  kota  secara  keseluruhan. Penelitian  ini  juga  berusaha  memberikan  solusi  untuk  lahan  tak  terpakai  yang  ada  di  Kota  Malang khususnya  area sempadan  sungai, agar  dapat termanfaatkan menjadi ruang publik baik yang bersifat pasif  maupun  aktif.  Sisi  kearifan  lokal  yang  dijadikan  parameter  dalam  desain  kawasan  tersebut diambil  dari  konsep  kota  taman  yang  telah  lekat  sebagai  pencitraan  Kota  Malang.  Berbagai  bentuk kearifan  lokal  yang  berakar  di  masyarakat  adalah  potensi  yang  perlu  dilestarikan  dan  diterapkan dalam  praktek  pengelolaan  area  sempadan  sungai  dan  perancangan  tapak  yang  harmonis  dan selaras  alam.  Bentang  alam  Kota  Malang  dengan  sabuk  hijau  ( greenbelt )  yang  membingkai  horizon kota  dengan  Sungai  Brantas  yang  membelah  kota  merupakan  wujud  harmonis  hubungan  mutual konstruktif manusia  dan lingkungannya
Sebagai  konsep  awal  menuju  penciptaan  suatu  teori  atau  ilmu  baru  tidak  dapat  dipungkiri adanya beberapa kekurangan kajian, seperti pada penelitian ini adalah masih belum tepat sinergisitas hasil desain di CAD pada  GIS, khususnya menyangkut elevasi atau sumbu Z data. Selanjutnya adalah besarnya memori data yang digunakan menyebabkan  kinerja sistem komputer menjadi lambat. Untuk itu, kedepannya, penulis  mengkaji lebih detail dalam menyelesaikan masalah yang ada.

## REFERENSI
[1]  Bappeko  Malang, Masterplan Ruang Terbuka Hijau Kota Malang , 2006
[2]  Bentley,  Alcock, Murrain, McGlynn and  Smith, Responsive  Environments- a manual book for Designers ,  Butterworth-Architecture,  Oxford,  1987
[3]  Carmona,  M.,  Heath,  T.,  Tiesdell,  S.,  dan  Oc,  T. Public  Places  Urban  Spaces .  London: Architectural Press, 2003
[4]  Catanese,  Anthony  J.,  James  C.  Snyder.  Pengantar  Perencanaan  Kota.  Jakarta:  Erlangga. 1986
[5]  De  Mers, Fundamentals  of  Geographical  Information  System ,  John  Wiley  &  Sons,  Canada, 1997
Volume: ii,   Nomor: 4    Halaman: 36 - 46 ,   Desember 2010 Spatial Urban Design pada Area Sempadan Sungai (Penerapan GIS dalam Urban Design),
Dian Kusuma Waedhani Adipandang Yudono Christianto Kurniawan Priambada r
[6]  Fotheningram, A  S.  &  Rogerson, P.A. Spatial  Analysis and  GIS ,  Taylor  and  Francis,  London, 1994
[7]  Norbert-Schulz,  Cristian. Genius Loci .  Rizolli  International  Publication,  New  York.1979
[8]  Zahnd,  Markus.  Perancangan  Kota  Secara Terpadu,  Teori  perancangan  kota  dan penerapannya,  Yogjakarta:  Penerbit Kanisius. 1999