## PERANCANGAN PLAZA LAMONGAN DENGAN TEMA ARSITEKTUR NEO VERNAKULAR
Dhiah Agustina Qahar (dhiahagustina@unisda.ac.id) 1
Moh. Agus Tiyo Rifky (mohagus.2019@mhs.unisda.ac.id) 2
Universitas Islam Darul ‘Ulum Lamongan 1,2

## A BSTRAK
Plaza adalah suatu area tertentu yang terdiri dari satu atau beberapa toko yang didirikan di kota  secara  vertikal  maupun  horizontal,  yang  dijual  atau  disewakan  kepada  pelaku  usaha  atau dikelola  sendiri  untuk  melakukan  kegiatan  perdagangan  barang.  Dengan menggunakan  tema asritektur  neo  vernakular  bertujuan  melestarikan  unsur  unsur  lokal  yang  telah  terbentuk  secara empiris oleh sebuah tradisi yang kemudian sedikit atau banyaknya mangalami pembaruan menuju suatu  karya  yang lebih moderen atau maju tanpa mengesampingkan nilai-nilai  tradisi setempat. Bangunan yang lebih variatif, fleksible, inovatif, dinamis dan beragam, baik material, teknologi mampu memperoleh sasaran tampak , ruangan, dan ruang luar yang mencapai keharmonisan pada perancangan  Plaza.  Dan  juga  konsepnya  pada  prinsipnya  mempertimbangkan  kaidah-kaidah normative, kosmologis, peran serta budaya lokal dalam kehidupan masyarakat serta keselarasan antara bangunan, alam, dan lingkungan. Keseluruhan bangunan ini memiliki 3 zonasi yaitu zona privat, zona semi publik, dan zona publik.

## Kata Kunci: Perancangan, Plaza, Lamongan, Neo Vernakular

## A BSTRACT
Plaza is a certain area consisting of one or several shops that are erected vertically or horizontally in a city, which are sold or leased to business actors or managed independently to conduct goods trading activities. The use of neo vernacular architectural themes aims to preserve local  elements  formed  empirically  by  a  tradition  which  then  more  or  less  undergoes  renewal towards a more modern or advanced work without putting aside local traditional values. Buildings that are more varied, flexible, innovative, dynamic and diverse, both in material and technology are able to achieve visual targets, rooms and outdoor spaces that achieve harmony in the Plaza design. And also this concept in principle pays attention to normative, cosmological principles, the role and local culture in  people's lives and the harmony between buildings, nature and the
environment. The whole building has 3 zoning, namely the private zone, the semi-public zone, and the public zone.
Key Words: Design, Plaza, Lamongan, Neo Vernacular

## PENDAHULUAN
Pusat perbelanjaan atau plaza adalah suatu area tertentu yang terdiri dari satu atau beberapa toko yang didirikan di kota secara vertikal maupun horizontal, yang dijual atau disewakan kepada pelaku usaha atau dikelola sendiri untuk melakukan kegiatan perdagangan barang.
Peraturan  Presiden  Republik  Indonesia  nomor  112  tahun  2007  mendefinisikan  pasar sebagai  area  tempat  jual  beli  barang  dengan  jumlah  penjual  lebih  dari  satu  baik  yang  disebut sebagai pusat perbelanjaan, pasar tradisional, pertokoan, mall, plaza, pusat perdagangan maupun sebutan lainnya. Menurut Menteri Perdagangan Republik Indonesia, Pasar dalam pengertian teori ekonomi adalah suatu situasi seorang atau lebih pembeli (konsumen) dan penjual (produsen dan pedagang) melakukan transaksi setelah kedua pihak telah mengambil kata sepakat tentang harga terhadap  sejumlah  (kuantitas)  barang  dengan  kuantitas  tertentu  yang  menjadi  objek  transaksi. Kedua pihak, pembeli dan penjual, mendapatkan manfaat dari adanya transaksi atau pasar. Pihak pembeli mendapatkan barang yang diinginkan untuk memenuhi dan memuaskan kebutuhannya. Sedangkan  penjual  mendapatkan  imbalan  pendapatan  untuk  selanjutnya  digunakan  untuk membiayai aktivitasnya sebagai pelaku ekonomi produksi atau pedagang.
Fungsi  pusat  perbelanjaan  adalah  sebagai  fungsi  ekonomi,  yaitu  sebagai  pendukung dinamisasi perekonomian kota dan wadah penampungan dan penyaluran produksi dari produsen untuk kebutuhan masyarakat. Terdapat beberapa tipe pusat perbelanjaan berdasarkan jenis fisik, variasi  barang  yang  dijual,  luas  area  pelayanan,  fungsi  kegiatan,  jenis  barang  yang  dijual, konfigurasi Penerapan dari tema neo vernakular mampu merancang bangunan yang lebih variatif, fleksible,  inovatif,  dinamis  dan  beragam,  baik  material,  teknologi  mampu  memperoleh  sasaran tampak  ,  ruangan,  dan  ruang  luar  yang  mencapai  keharmonisan  pada  perancangan  Plaza.  Kota Lamongan memiliki beberapa pusat perbelanjaan atau plaza, salah satunya Lamongan Plaza yang bertempat  di  jl.  Panglima  sudirman  no  7,  Dapur  barat,  Sidokumpul,  kec  Lamongan,  kabupaten Lamongan. Plaza lamongan di resmikan pada tahun 2008  dalam pelaksanaannya berjalan lancar, banyaknya pengunjung, dan toko terpenuhi ramai dengan penampilan acara dipanggung. Setahun setelah diresmikan kemudian Lamongan Plaza mulai sepi.
Hal ini mungkin disebabkan dimana Lamongan ini terlalu dekat dengan kota gersik dan Surabaya yang memiliki fasilitas perbelanjaan yang lebih lengkap dan jangkauan jarak tempuh yang tidak terlalu  jauh.  Dan  juga  mulai  banyaknya  tempat  perbelanjaan  di  lamongan  yang  lebih  menarik
seperti  keraton  BBJ  yang  bertempat  di  jl.babat-jombang  no.44.  Dan  juga  adanya  pergeseran metode berbelanja menyebabkan menurunya pengunjung pusat perbelanjaan apalagi banyaknya aplikasi  belanja  online  yang    membuat  masyarakat  mulai  enggan  untuk  berbelanja  di  pusat perbelanjaan.
Tema  perancangan  yang  dipilih  untuk  kemudian  diterapkan  pada  redesain  ini  adalah arsitektur  neo  vernakular.  Arsitektur  neo  vernakular  menggabungkan  desain  tradisional  dengan desain modern dalam satu bentuk. Neo vernakular adalah suatu penerapan elemen arsitektur yang telah  ada,  baik  fisik  (bentuk,  konstruksi)  maupun  non  fisik  (konsep,  filosofi,  tata  ruang).Neo vernakular bertujuan menciptakan bangunan modern tanpa mengesampingkn nilai tradisional.
Dengan menggunakan tema asritektur neo vernakular bertujuan melestarikan unsur unsur lokal  yang  telah  terbentuk  secara  empiris  oleh  sebuah  tradisi  yang  kemudian  sedikit  atau banyaknya  mangalami  pembaruan  menuju  suatu  karya  yang  lebih  moderen  atau  maju  tanpa mengesampingkan  nilai-nilai  tradisi  setempat.  Dan  juga  konsepnya  pada  prinsipnya mempertimbangkan  kaidah-kaidah  normative,  kosmologis,  peran  serta  budaya  lokal  dalam kehidupan masyarakat serta keselarasan antara bangunan, alam, dan lingkungan.
Arsitektur  Neo  Vernakular  sangat  cocok  untuk  diterapkan  dengan  tema  tersebut  karena lingkungan sumber daya setempat yang dibangun oleh masyarakat dengan menggunakan teknologi sederhana  untuk  memenuhi  kebutuhan  karakteristik  yang  mengakomodasi  nilai  ekonomi  dan tatanan budaya masyarakat dari masyarakat tersebut.

## KAJIAN PUSTAKA

## 1. Definisi Perancangan
Perancangan dalam Kamus Besar Bahasa Indonesia (2008: 1139) adalah proses, cara, perbuatan  merancang.  Jadi  perancangan  adalah  hasil  proses  pemecahan  masalah  yang disertai dengan pemikiran yang logis dan kreatif melalui beberapa tahap visualisasi yang diwujudkan dalam bentuk gambar kerja melalui pengidentifikasian masalah, analisis dan pengupayaan beberapa alternatif pemecahan masalah yang efektif dan dibatasi oleh hal-hal tertentu, dengan demikian akan mencapai hasil yang optimal. Dalam hal ini perancangan ulang  merupakan  proses  merancang  kembali  desain  yang  telah  ada  sebelumnya  dengan tujuan melengkapi dan memperbaharui perancangan.
2. Definisi Plaza
Menurut wikipedia, Plaza adalah sebuah kata dari bahasa Spanyol yang berhubungan dengan "lapangan"  yang menggambarkan tempat terbuka untuk umum  (ruang publik) di perkotaan,  seperti  misalnya  lapangan  atau  alun-alun.  Di  seluruh  Amerika  Latin,  plaza mayor  dari  masing-masing  pusat  pemerintahan  mempunyai  tiga  lembaga  yang  saling
terkait erat: katedral,  cabildo atau pusat  administrasi,  yang dapat  ditempatkan di  sebuah sayap dari istana gubernur, dan audiencia atau gedung pengadilan.

## 3. Definisi Kota Lamongan
Lamongan  adalah  sebuah  kabupaten  di  Provinsi  Jawa  Timur,  Indonesia.  Pusat pemerintahan Kabupaten Lamongan berada di Kecamatan Lamongan yang terletak 49 km barat Kota Surabaya. Kabupaten Lamongan dilintasi Jalan Nasional Jakarta-Surabaya, dan merupakan salah satu wilayah yang masuk dalam kawasan metropolitan Surabaya,  yaitu Gerbang  kertosusila.  Kabupaten  Lamongan  memiliki  luas  wilayah  kurang  lebih  1.812,8 km²  atau  ±3.78%  dari  luas  wilayah  Provinsi  Jawa  Timu r .  Dengan  panjang  garis  pantai sepanjang 47 km, maka wilayah perairan laut Kabupaten Lamongan adalah seluas 902,4 km²,apabila dihitung 12 mil dari permukaan laut.

## 4. Definisi Neo Vernakuler
Pengertian  Neo  Vernakular,  Kata NEO atau NEW berarti  baru  atau  hal  yang  baru, sedangkan  kata  vernacular  berasal  dari  kata vernaculus (bahasa  latin)  yang  berarti  asli. Maka  arsitektur  vernakular  dapat  diartikan  sebagai  arsitektur  asli  yang  dibangun  oleh masyarakat  setempat.  Arsitektur  Vernakular  konteks  dengan  lingkungan  sumber  daya setempat yang dibangun oleh masyarakat dengan menggunakan teknologi sederhana untuk memenuhi  kebutuhan  karakteristik  yang  mengakomodasi  nilai  ekonomi  dan  tatanan budaya masyarakat dari masyarakat tersebut.
Menurut   Charles   Jencks   dalam   bukunya   “l anguage   of   Post-Modern Architecture (1990)”  maka  dapat  dipaparkan  ciri-ciri  Arsitektur  Neo-Vernakular  selalu menggunakan atap bumbungan. Atap bumbungan menutupi bagian tembok sampai hampir ke  tanah  sehingga  lebih  banyak  atap  yang  diibaratkan  sebagai  elemen  pelidung  dan penyambut,  dari  pada  tembok  yang  digambarkan  sebagai  elemen  pertahanan  yang menyimbolkan permusuhan.

## METODE PENELITIAN
Dalam  perancangan  plaza  Lamongan  menggunakan  metode  deskriptif  kualitatif  adalah metode penelitian yang berdasarkan pada filsafat postpositivisme digunakan untuk meneliti pada kondisi objek yang alamiah (sebagai lawannya adalah eksperimen) dimana peneliti adalah sebagai instrument  kunci  teknik  pengumpulan  data  dilakukan  secara  trigulasi  (gabungan),  analisis  data bersifat  induktif/kualitatif,  dan  hasil  penelitian  kualitatif  lebih  menekankan  makna  daripada generalisasi.  Penelitian  deskriptif  kualitatif  bertujuan  untuk  menggambarkan,  melukiskan, menerangkan,  menjelaskan  dan  menjawab  secara  lebih  rinci  permasalahan  yang  akan  diteliti
Dearsip, Vol. 03 No. 02
dengan mempelajari semaksimal mungkin seorang individu, suatu kelompok atau suatu kejadian. Dalam  penelitian  kualitatifmanusia  merupakan  instrumen  penelitian  dan  hasil  penulisannya berupakata-kata atau pernyataan yang sesuai dengan keadaan sebenarnya.

## ANALISIS DAN PEMBAHASAN
Analisis perancangan merupakan tahapan selanjutnya dari pengumpulan data-data yang  berhubungan  dengan  objek.  Berikut  merupakan  analisis-analisis  yang  digunakan dalam perancangan:
1. Analisis Fungsi  digunakan untuk mengetahui berbagai fungsi dari redesain plaza Lamongan yang mencakup fungsi primer, fungsi sekunder dan fungsi penunjang.
2. Analisis  Aktifitas  dilakukan  dengan  tujuan  untuk  mengetahui  aktivitas-aktivitas  apa  saja yang  akan  terjadi  di  kawasan  perancangan.  Analisis  aktivitas  juga  akan  menentikan  sifat aktifitas serta kebutuhan ruang untuk mewadai aktivitas-aktivitas tersebut.
3. Analisis pengguna digunakan untuk memperoleh jenis pengguna objek rancangan, jumlah pengguna,  rentang  waktu  pengguna  berada  di  objek  rancangan,  serta  pola  sirkulasi  para pengguna.
4. Analisis  Kebutuhan  Ruang  dan  Besaran  Ruang  digunakan  untuk  membentuk  kebutuhan ruang serta dimensi ideal suatu ruang
5. Persyaratan  Ruang  Analisis  ini  didapatkan  untuk  membentuk  ruang  yang  nyaman  yang ditempati oleh para pengunjung dan pemilik toko.
6. Analisis hubungan antar ruang Analisis ini digunakan untuk mencari rencana zoning ruang.
7. Analisis  tapak  merupakan  analisis  yang  dilakukan  pada  lokasi  dan  bertujuan  untuk mengetahui  kekurangan  dan  pontensi  yang  terdapat  pada  sekitar  tapak,  sehingga  dapat diketahui aspek-aspek yang berhubungan dalam perancangan.
Analisis ini meliputi:
a. Analisis Zoning
Analisis ini digunakan untuk menentukan zoning area di dalam tapak.
b. Analisis Bentuk dan Penataan Massa
Analsisi  ini  digunakan  untuk  mengetahui  pola  massa  dalam  tapak.  Selain  itu juga digunakan untuk menentukan bentuk dasar dari bangunan.
c. Angin
Analisis  angin  digunakan  untuk  mengetahui  potensi  hembusan  angin  yang masuk ke bangunan.
d. Matahari
Analisis ini dibutuhkan untuk mengetahui potensi cahaya alami yang masuk ke bangunan ataupun proteksi tentang cahaya yang berlebihan.
e. Curah hujan
Analisis ini dibutuhkan untuk mengetahui curah hujan yang terjadi pada tapak, serta pengolahan air pada tapak
f. Analisis Struktur
Analisis  struktur  digunakan  untuk  mengetahui  jenis  struktur  yang  akan  dipakai  pada perancangan.
Pada proses ini akan muncul suatu konsep yang nantinya dapat menjadi pedoman dalam  perancangan.  Konsep  perancangan  harus  sesuai  dengan  integrase  antara obyek dan tema Arsitektur neo vernakular  yang dipaparkan dalam bentuk sketsa dan gambar. Adapun konsep tersebut berisi tentang:
a. Konsep Dasar adalah sebuah pemikiran awal yang mana akan dijadikan pedoman dan dikembangkan  dalam  pembentukan  pengetahuan  ilmiah  yang  ada.  Konsep  dasar diperlukan  dikarenakan  digunakan  sebagai  pemikiran  awal  agar  dikembangkan menjadi suatu invoasi di berbagai bidang ilmiah atau di kehidupan secara umum.
b. Konsep  Bentuk  dan  Tapak  adalah  seni  dan  ilmu  mengolah  struktur  ruang  dan membentuk ruang-ruang antara diatas sebuah lahan.
c. Konsep Ruang Konsep ruang merupakan lokasi atau tempat terjadinya suatu peristiwa.
Konsep  Utilitas    merupakan  kepuasan  yang  didapat  dari  kegiatan  konsumsi  atau penggunaan barang maupun jasa. Utilitas berasal dari kata dalam bahasa Inggris “utility” yang berarti manfaat.
Analisis  fungsi  sangat  dibutuhkan  karena  dengan  analisis  ini  dapat  menentukan  tatanan massa dan kebutuhan yang dibutuhkan oleh perancangan Plaza Lamongan. Analisis fungsi dibagi menjadi tiga aspek, yaitu:
1. Fungsi Primer
Fungsi  primer  merupakan  fungsi  utama  dari  bangunan  yang  akan  dirancang.  Yaitu seebagai tempat perniagaan dan sebagai tempat rekreasi keluarga.
2. Fungsi Sekunder
Fungsi sekunder merupakan fungsi untuk mendukung kegiatan utama. Yaitu sebagai tempat pameran dan promosi, sebagai tempat hiburan
3. Fungsi Penunjang
Dearsip, Vol. 03 No. 02
Fungsi  penunjang  mencakup  kegiatan-kegiatan  yang  menunjang  kegiatan  fungsi primer dan sekunder.
Perancangan  plaza  Lamongan  dengan  pendekatan  Arsitektur  neo  vernakular  menggunakan prinsip objek rancangan yang telah disesuikan dengan prinsip-prinsip neo venakular. Perancangan ini  diharapkan  mampu  menarik  minat  penduduk  lokal  maupun  luar  kota  serta  meningkatkan UMKM masyarakat khususnya  kota Lamongan.
Plaza  Lamongan  memiliki  3  masa  bangunan  yang  saling  terhubung.  Bangunan  tersebut diantaranya gedung Plaza, pujasera, toilet outdoor , yang memiliki beberapa ruang yang bersifat privat, semi publik dan publik. Diantaranya ruang informasi, minimarket, foodcourt, outlet, coffe shop dan bioskop sebagai area publik.

## KESIMPULAN
Perancangan Plaza Lamongan dengan Pendekatan Arsitektur Neo Vernakular diharapkan dapat memberikan konstribusi dalam menjawab berbagai permasalahan dalam kebutuhan primer maupun  sekunder  masyarakat  Lamongan  dan  sekitarnya.  Selain  itu,  dengan  adanya  Plaza Lamongan  dapat  membuat  masyarakat  maupun  pedagang  lebih  mampu  untuk  mengembangkan UMKM, baik melalui rancangan bangunannya atau kegiatan yang ada didalam rancangan.
Perancangan  Plaza  Lamongan  menggunakan  pendekatan  Arsitektur  Neo  Vernakular.  Memiliki fungsi primer sebagai tempat perniagaan dan tempat untuk reakreasi keluarga. Fungsi sekunder berupa, pameran, berbagai kegiatan dan pertunjukan, Sedangkan untuk fungsi penunjang berupa manajemen dan servis. Pendekatan Arsitektur Neo Vernakular diterapakan dalam metode hybrid, melalui  konsep  Architecture  Neo  Vernacular.  Dengan  adanya  Perancangan  ini  diharapkan  bisa menjadi sebuah reverensi baik melalui rancangan bangunannya atau kegiatan yang ada didalam rancangan.

## Daftar Pustaka
Francis  D.K.  Ching.  (2014).  " Architecture:  Form,  Space,  and  Order." John  Wiley  &  Sons. Earnest Neufert. Sunarto Tjahidi “data arsitek jilid 1” .
Charles  Jencks  dalam  bukunya  “l anguage  of  Post-Modern  Architecture (1990)”  Kevin  Lynch.
(1960). "The Image of the City." MIT Press.
William McDonough, Michael Braungart. (2002). "Cradle to Cradle: Remaking the Way We Make Things." North Point Press.
Earnest Neufert. Sunarto Tjahidi “data arsitek jilid 2” .
David Orr. (1994). " Earth in Mind: On Education, Environment, and the Human Prospect." Island Press.
Nicholas T. Dines, Kyle D. Brown. (2015). "Time-Saver Standards for Landscape Architecture." McGraw-Hill Education.
Earnest Neufert. Sunarto Tjahidi “data arsitek jilid 3” .
David Ballast. (2017). "Interior Construction & Detailing for Designers & Architects." Fairchild Books.
Barry Davidson. (2004). "Building Security: Handbook for Architectural Planning and Design." Architectural Press.
https://royalplazasurabaya.com. https://lamongankab.bps.go.id .
https://rumahinformasisamawa.com .

## Ucapan Terima Kasih
Puji  dan  syukur  saya  panjatkan  kepada  Tuhan  Yang  Maha  Esa,  karena  atas  berkat  dan rahmat-Nya,  saya  dapat  menyelesaikan  karya  tulis  ilmiah  ini.  Penulisan  karya  tulis  ilmiah  ini dilakukan dalam rangka memenuhi salah satu syarat untuk mendapatkan gelar Sarjana Strata (S1) Program  Studi  Arsitektur  Fakultas  Teknik  ,  Universitas  Islam  Darul  Ulum  Lamongan.  Saya menyadari bahwa tanpa bantuan dan bimbingan dari berbagai pihak, cukup sulit bagi saya untuk menyelesaikan karya tulis ilmiah ini.