Available online at: https://e-journal.uniflor.ac.id/index.php/mahajana/4107

## Pengabdian Kepada Masyarakat: Perencanaan Lahan Desa Mekarwangi Menjadi Bangunan dan Ruang Publik Beridentitas Lokal
Muhammar Khamdevi* Universitas Matana, Kabupaten Tangerang, Indonesia *Penulis Koresponsensi, email: m.khamdevi@gmail.com
Received: 28/04/2024 Revised: 15/05/2024 Accepted: 16/05/2020
Abstract .  Mekarwangi  Village  does  not  currently  have  enough  public  space  and  buildings.  Meanwhile,  Mekarwangi Village is fast expanding as a result of the increase in formal housing in the Cisauk area, necessitating the construction of a public space and building before the village's land runs out. There is a 2,250-square-meter plot of land held by the community that is available for work. So, on this land, a public building and space will be developed to meet the needs of residents for public and educational space, the village government's need for space for various purposes, as well as representing  local  village  identity.  The  outcomes  of  this  community  service  take  the  shape  of  conceptual  ideas  for buildings and public spaces based on analysis of local needs, potential, and character.
Keywords: public building and space, community service, local identity.
Abstrak . Desa Mekarwangi saat ini belum mempunyai bangunan dan ruang publik yang memadai. Sementara itu, Desa Mekarwangi berkembang pesat seiring dengan bertambahnya perumahan formal di kawasan Cisauk sehingga diperlukan pembangunan bangunan dan ruang publik sebelum lahan desa tersebut habis. Terdapat sebidang tanah milik  masyarakat  seluas  2.250  meter  persegi  yang  tersedia  untuk  dikerjakan.  Nah,  di  atas  lahan  tersebut  akan dibangun  bangunan  dan  ruang  publik  untuk  memenuhi  kebutuhan  warga  akan  ruang  publik  dan  pendidikan, kebutuhan ruang pemerintah desa untuk berbagai keperluan, serta mewakili identitas desa setempat. Luaran dari pengabdian  kepada  masyarakat  ini  berupa  gagasan  konseptual  bangunan  dan  ruang  publik  berdasarkan  analisis kebutuhan, potensi, dan karakter lokal.
Kata Kunci: bangunan dan ruang publik, pengabdian kepada masyarakat, identitas lokal.
How  to  Cite:  Khamdevi,  M.  (2024).  Pengabdian  Kepada  Masyarakat : Perencanaan  Lahan  Milik  Desa  Mekarwangi  Menjadi Bangunan  dan  Ruang  Publik  Beridentitas  Lokal. Mitra  Mahajana:  Jurnal  Pengabdian  Masyarakat, 5(1),  43-50.  doi: https://doi.org/10.37478/mahajana.v5i1.4107

## PENDAHULUAN
Desa  Mekarwangi  berlokasi  di  Provinsi  Banten,  tepatnya  di  Kecamatan  Cisauk, Kabupaten  Tangerang.  Desa  ini  sedang  mengalami  transformasi  dan  pertumbuhan  besar- besaran,  dengan  sebagian  tanah  dibeli  oleh  pengembang  properti  formal.  Penduduk  desa setempat  yang  dulunya  adalah  petani  sawah,  nampaknya  terpaksa  beralih  untuk  menjadi “maju” atau “modern” (Effendi, 2020)(Effendi, 2021).
Desa Mekarwangi berada di Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tengerang - Provinsi Banten. Berdasarkan  data  desa,  desa  ini  memiliki  luas  434  ha,  dengan  135  ha  permukiman,  91  ha persawahan, dan 179 ha tegal atau ladang. Sebanyak 3.323 orang bekerja, dengan 1.127 orang sebagai  petani,  565  orang  sebagai  buruh  tani,  dan  1.074  orang  sebagai  pedagang.  Sebagian besar  penduduknya  belum  memiliki  gelar  SMP.  Stasiun  Cisauk,  Cicayur,  dan  Parung  Panjang adalah  stasiun  komuter  terdekat.  Desa  ini  juga  berbatasan  dengan  Griya  Parung  Panjang, sebuah perumahan besar di barat laut.
Desa Mekarwangi kini kekurangan bangunan dan ruang publik untuk digunakan warga, pemerintah  desa,  dan  pengunjung.  Karena  keterbatasan  lahan  dan  cepatnya  pembelian  lahan oleh  pengembang  properti,  maka  penggunaan  lahan  di  Desa  Mekarwangi  mengalami perubahan,  oleh  karena  itu  sangat  penting  untuk  segera  memanfaatkan  sisa  lahan  untuk kepentingan  warga  desa  (Atika  &  Poedjioetami,  2022)  (Pratama  &  Khamdevi,  2024), masyarakat perumahan formal sekitarnya, bahkan pengunjung dari luar daerah.
Desa  Mekarwangi  memiliki  luas  tanah  kurang  lebih  2.250  meter  persegi  dan  terletak tidak  jauh  dari  Kantor  Desa.  Diharapkan  tanah  ini  dapat  dimanfaatkan  tidak  hanya  oleh pemerintah desa, namun juga oleh penduduk lokal dan sekitarnya, hingga pengunjung dari luar daerah. Maka dari itu, lahan ini diperuntukkan bagi fungsi bangunan dan ruang publik dengan beragam  fungsi  dan  fasilitas,  serta  melambangkan  identitas  desa  yang  berbasis  pada  potensi dan karakter lokal (Alrasyid, 2022) (Firlando, & Wiyatiningsih, 2018).
Tujuan  dari  kegiatan  PKM  ini  adalah  untuk  memberikan  gagasan  yang  berdasarkan kebutuhan,  potensi,  dan  karakter  Desa  Mekarwangi  yang  bisa  dimanfaatkan  oleh  warga  dan pemerintah  setempat,  Masyarakat  sekitar,  dan  pengunjung  luar  daerah.  Untuk  mencapai  hal tersebut,  diperlukan  langkah-langkah  sebagai  berikut:  studi  lapangan  dan  hasil  FGD  yang melibatkan  warga  dan  pemerintah  desa;  analisis  kebutuhan,  potensi,  dan  karakter  desa  dan hasil  FGD  yang  melibatkan  warga  dan  pemerintah  desa;  dan  perumusan  gagasan  konseptual perencanaan dan hasil FGD yang melibatkan warga dan pemerintah desa.
PKM  ini  merupakan  implementasi  hasil  studi-studi  lampau  mengenai  kajian  pedoman desain rumah, karakteristik Arsitektur, dan studi potensi lokal (Khamdevi et al., 2016) Wibowo et  al.,  2017)  (Khamdevi,  2018a)  dan  merupakan  kesinambungan  dari  kegiatan-kegiatan  PKM lampau mengenai perencanaan kampung wisata hijau organik dan desain dan konsultasi rumah sehat (Khamdevi et al., 2018b) (Khamdevi et al., 2020).

## METODE PELAKSANAAN
Kegiatan  ini  dilakukan  dengan  menggunakan  proses  perencanaan  arsitektur,  yang meliputi  survei  lapangan,  analisis  makro-meso-mikro,  dan  gagasan  perencanaan  (Khamdevi, 2012) (Khamdevi et al., 2021) (Khamdevi, 2021b). Pelaksanaan kegiatan dibagi dalam tahapan sebagai berikut:
1. Survei lapangan dan Focus Group Discussion dengan pemerintah desa 2. Analisis kawasan dan tapak dan Perumusan gagasan perencanaan
3. Focus Group Discussion hasil analisis dan perumusan gagasan dengan pemerintah desa 4. Perbaikan dan perumusan gagasan perencanaan final
Lokasi  tapak  yang  akan  direncanakan  dekat  dengan  Kantor  Desa  Mekarwangi.  Luasnya kurang  lebih  2.250  m2,  yang  merupakan  hak  milik  Desa  Mekarwangi.  BUMDes  Mekarwangi akan mengelola bangunan dan ruang public yang akan direncanakan, lihat Gambar 1.
Gambar 1 . Lokasi Desa dan Wujud Tapak

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Survei Lapangan dan FGD dengan Pemerintah Desa
Tim dosen dan mahasiswa melakukan survei lapangan di wilayah Desa Mekarwangi dan survei tapak. Tinjauan terhadap wilayah desa menunjukkan bahwa potensi masyarakat masih sangat bernuansa alamiah dan pedesaan, baik dari segi bentang alam (sawah dan hutan bambu), budaya  Sunda,  maupun  perekonomian  pedesaan  dari  pertanian  dan  perkebunan.  Namun,  di masa  depan,  potensi  tersebut  akan  terdegradasi  oleh  banyaknya  lahan  yang  dimiliki  oleh pengembang perumahan formal.

## Gambar 2 . Survei Kawasan dan Tapak
Studi  lokasi  sementara  mengungkapkan  bahwa  lokasi  tapak  ini  sangat  menguntungkan karena  tanahnya  berkontur  dan  memberikan  pemandangan  persawahan.  Tempat  makan lesehan berada di dekatnya dan kadang-kadang dikunjungi oleh pengendara sepeda motor dan keluarga  yang  ingin  menikmati  pemandangan  sawah  dan  pedesaan  sekitarnya.  Sayangnya, sawah  tersebut  sudah  dimiliki  oleh  pengembang,  dan  kedepannya  akan  dibangun  perumahan formal.
Berdasarkan FGD dengan pemerintah desa, Desa Mekarwangi tidak memiliki Balai Warga, Dapur Umum, atau Gudang Desa. Kepala Desa juga mengharapkan bangunan di tapak tersebut, yang  nantinya  akan  dikelola  oleh  pihak  BUMDes,  bisa  mendukung  bisnis  UMKM  warga setempat,  seperti  tempat  pelatihan  dan  pendidikan  warga,  dan  bisa  dikomersialkan  dan dinikmati  warga  di  luar  desa,  sehingga  menjadi  pemasukan  penghasilan  desa  (Khamdevi  & Effendi, 2023).

## Analisis Kawasan Desa dan Tapak
Tiap-tiap  tim  mahasiswa  melakukan  analisis  tapak  secara  makro,  meso,  dan  mikro berdasarkan data-data yang sudah dikumpulkan.  Tim A menekankan potensi ekologis melalui konservasi,  namun  juga  didukung  oleh  potensi  budaya  dan  ekonomi.  Tim  B  memilih  untuk menekankan kemungkinan ekonomi, khususnya potensi kewirausahaan produk-produk bambu, dan juga memepertimbangkan potensi alam dan budaya.
Masing-masing  tim  lalu  merumuskan  gagasan  perencanaan  tapak  dengan  arah  fungsi pusatn komunitas. Tim A memiliki gagasan perencanaan yang mereka sebut ‘ Bale Telaga Awi ’ , di mana karakter hutan bambu menjadi karakter utama yang dihadirkan pada rencana bangunan dan ruang publik. Balong pada tapak dikonservasi dan menjadi fokus utama perencanaan tapak. Perencaan fungsinya meliputi Balai Warga, Dapur Warga, dan Gudang Pangan. Selain itu fungsi tambahannya berupa Café dan Lounge sebagai fungsi komersil. Untuk perencanaan ruang dan bangunan mengambil inspirasi karakter rumah tradisional Sunda.
Tim  B  menawarkan  gagasan  perencanaan  yang  mereka  sebut ‘ Bale  Awi  Cipta ’ ,  di  mana fungsi-fungsi  komersil  dan  kewirausahaan  menjadi  fokus  utama  dalam  perencanaan  tapak, terdiri dari UMKM Lounge and Gallery, UMKM Retail, Kelas dan Workshop UMKM, dan Wisma. Mereka  juga  tetap  menyediakan  fungsi  fasilitas  sosial  yang  wajib  seperti  Balai  Warga,  Dapur Warga,  dan  Gudang  Pangan.  Penataan  ruang  dan  bangunan  tapak  didasarkan  pada  karakter rumah tradisional Sunda.

## Gambar 3 . Analisis Kawasan dan Tapak

## FGD Hasil Analisis dan Gagasan Perencanaan ke Pemerintah Desa
Setelah itu, FGD diadakan dengan pemerintah desa untuk membahas temuan analisis dan hahasan  perencanaan  tapak.  Tanggapan  warga  desa  terhadap  pembicaraan  tersebut  sangat positif.  Satu  hal  yang  mereka  prihatin  adalah  pengeluaran  pembangunan.  Maka  ke  depannya akan direncanakan rencana anggaran biaya (RAB) dan pendanaannya pada tahap perancangan nantinya.  Pemerintah  desa  juga  berharap  bangunan  nantinya  juga  menjadi  ikon  Desa  dan identitas Desa Mekarwangi.

## Gambar 4 . FGD Analisis Kawasan dan Tapak
Perbaikan dan Perumusan Gagasan Perencanaan Final Tiap-tiap  tim  lalu  memperbaiki  rumusan  gagasan  perencanaan  tapak.  Tim  A merencanakan bangunan yang berfungsi sevagai Café dan Lounge mengambil inspirasi rebung bambu  ( iwung )  dan  potongan  batang  bambu.  Di  sisi  lain,  tim  B  merencanakan  penataan keseluruhan  bangunannya  dengan  mengambil  inspirasi  bentuk Bongsang ,  yang  merupakan salah satu produk usaha warga desa. Kesamaan dari kedua tim ini adalah penggunaan karakter bambu  untuk  penampilan  selubung  bangunan,  sedangkan  karakter  rumah  tradisional  Sunda menjadi  karakter  sekunder.  Hasil  dari  perencanaan  ini  nantinya  akan  dilanjutkan  pada  tahap perancangan, lihat Gambar 5.

## Gambar 5 . Gagasan Perencanaan Tapak Final

## SIMPULAN DAN TINDAK LANJUT
Hasil dari kegiatan ini berupa gagasan perencanaan tapak menjadi pusat komunitas Desa Mekarwangi  ( community  center )  yang  dapat  digunakan  oleh  warga  dan  pemerintah  desa setempat,  Masyarakat  sekitar,  dan  pengunjung  luar  daerah.  Perencanaan  didasarkan  pada potensi dan karakter lokal desa, sehingga bangunan menjadi representasi identitas lokal desa. Selain fungsi publik dan pelatihan, bangunan dan ruang yang direncanakan juga memiliki fungsi komersil. Hasil dari perencanaan ini akan dilanjutkan ke tahap perancangan.

## DAFTAR PUSTAKA
Alrasyid,  D.  A.  (2022).  JALUR  WISATA  BUDAYA  KABUYUTAN  PADA  KORIDOR  KAMPUNG BUNIWANGI  BANDUNG  BARAT. Jurnal  Arsitektur  ZONASI , 5 (1),  68-81.  DOI: https://doi.org/10.17509/jaz.v5i1.42603
Atika, F. A., & Poedjioetami, E. (2022). Creative placemaking pada ruang terbuka publik wisata bangunan  cagar  budaya,  untuk  memperkuat  karakter  dan  identitas  tempat. Pawon: Jurnal Arsitektur , 6 (1), 133-148. https://doi.org/10.36040/pawon.v6i1.3810
Effendi,  B.  (2020).  Edukasi  dan  Pendampingan  Akuntansi  Kader  Posyandu  Rambutan  dan
Posyandu  Nusa  Indah  Desa  Mekarwangi  Kabupaten  Tangerang.  Amalee:  Indonesian Journal of Community Research and Engagement, 1 (1), 25-36. https://doi.org/10.37680/amalee.v1i01.206
Effendi,  B.  (2021).  PENGUATAN  KEMAMPUAN  KADER  POSYANDU  MELALUI  EDUKASI  DAN PENDAMPINGAN AKUNTANSI DI DESA MEKARWANGI PROVINSI BANTEN. JMM (Jurnal Masyarakat Mandiri, 5 (4), 1724-1733. https://doi.org/10.31764/jmm.v5i4.5088
Firlando, M. A. E. & Wiyatiningsih. (2018). Mempertahankan Identitas Lokal Melalui Pengelolaan Lorong-Lorong  di  Kampung  Alun-Alun  Kotagede. Jurnal  Koridor , 9 (2),  292-298.  DOI: https://doi.org/10.32734/koridor.v9i2.1370
Khamdevi, Muhammar (2012). Religious Tourism Kampong: Integration of Historical Kampong Lengkong Ulama to the Modern City Serpong? Proceeding in 2nd ICSBE Yogyakarta , 333- 340.
Khamdevi,  M.  &  Wibowo,  D.  H.  (2016).  Kajian  Pedoman  Desain  Rumah  Desa  Mekarwangi  - Banten:  Dengan  Pendekatan  Smart  Growth  dan  Sustainable  Development. Seminar Nasional Arsitektur Smart City. Universitas Khairun Ternate .
Khamdevi,  M.  (2018a).  Studi  Potensi  Lokal  Kampung  Cilegong  Desa  Mekarwangi  dengan Analisis  Spirit  of  Place. MARKA  (Media  Arsitektur  Dan  Kota):  Jurnal  Ilmiah  Penelitian,
2 (1), 27-31. https://doi.org/10.33510/marka.2018.2.1.27-31
Khamdevi, M., & Wibowo, D. H. (2018b). Studio Perancangan Arsitektur Kota: Kampung Wisata Hijau  Organik  Cilegong,  Desa  Mekarwangi. Wikrama  Parahita:  Jurnal  Pengabdian Masyarakat, 2 (1), 21-27. https://doi.org/10.30656/jpmwp.v2i1.601
Khamdevi, M., Effendi, A. C., & Wibowo, D. H. (2020). PKM Desain dan Konsultasi Rumah Sehat di Desa Mekarwangi, Banten. MARKA (Media Arsitektur Dan Kota) : Jurnal Ilmiah Penelitian,
3 (2), 124-128. https://doi.org/10.33510/marka.2020.3.2.124-128
Khamdevi, M., Effendi, A. C., Lo, M., Prahasta, M. G. M., Rusli, N. H., & Liauwnardy, L. (2021a). Pra- Desain Wisata Hijau Sempadan Sungai dan Community Center Kampung Lengkong Kyai, Tangerang  -  Banten. Mitra  Mahajana:  Jurnal  Pengabdian  Masyarakat,  2 (3),  258-266. https://doi.org/10.37478/mahajana.v2i3.1297
Khamdevi, M., & Effendi, A. C. (2023). Desain Community Center Desa Mekarwangi Kabupaten Tangerang  Provinsi  Banten. Mitra  Mahajana:  Jurnal  Pengabdian  Masyarakat , 4 (1),  1-7. https://doi.org/10.37478/mahajana.v4i1.2496
Khamdevi,  M.  (2021b).  PKM  Perencanaan  Desa  Wisata  Bonjeruk,  Lombok  Tengah. MARKA (Media  Arsitektur  Dan  Kota):  Jurnal  Ilmiah  Penelitian,  4 (2),  126-137. https://doi.org/10.33510/marka.2021.4.2.126-137
Pratama,  A.,  &  Khamdevi,  M.  (2024).  Karakteristik  Kawasan  Alam  Sutera,  Tangerang Selatan. Advances  in  Civil  Engineering  and  Sustainable  Architecture , 6 (1),  1-13.  DOI: https://doi.org/10.9744/acesa.v6i1.13753
Wibowo,  D.  H.  &  Khamdevi,  M.  (2017).  Karakteristik  Arsitektur  Desa  Mekarwangi,  Cisauk. NALARs  Jurnal  Arsitektur,  16 (2),  155-160.  https://doi.org/10.24853/nalars.16.2.155- 160