Civronlit

## Penerapan Value Engineering pada Proyek Konstruksi di Masa Pandemi Covid-19

## Ria Zulfiati, Elvira Handayani*, Ade Rio Saputra
Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Batanghari *Correspondence: elvira.handayani2@yahoo.co.id
Abstrak. Value Engineering adalah merupakan suatu pendekatan analisa fungsi yang bertujuan untuk menekan biaya produksi atau proyek. Permasalahan yang sering muncul kemudian adalah untuk menekan biaya tersebut maka  akan  mengorbankan  beberapa  pos  tertentu.  Gamil  &  Alhagar  (2020)  mengungkapkan  ada  beberapa dampak  Covid-19  di  bidang  konstruksi  yaitu  penangguhan  proyek,  tenaga  kerja  yang  kehilangan  pekerjaan, pekerjaan  yang  melebihi  batas  waktu,  biaya  yang  berlebihan,  dan  dampak  keuangan.  Jallow  dkk  (2020) mengemukakan  perubahan  yang  harus  dilakukan  pada  sektor  infrastruktur  agar  tetap  mematuhi  protokol kesehatan dan tetap produktif saat lockdown. Permasalahan dalam penelitian ini yaitu Berapa total penghematan biaya  yang  dapat  diperoleh  setelah  dilakukan  penerapan  metode  Rekayasa  NIlai  pada  pekerjaan  arsitektural proyek  Rehabilitasi  Sarana  dan  Prasarana  Di  Bumi  Perkemahan  Sungai  Gelam  Pada  Gedung  Aula.  Melalui grafik  analisa  pareto,  maka  didapatkan  hasil  4  item  pekerjaan  dengan  prosentase  tertinggi  pada  pekerjaan pasangan dinding, pekerjaan atap, pekerjaan lantai, dan pekerjaan kusen, pintu dan jendela. Pada tahap kreatif memunculkan  ide  alternatif  pengganti  dimana  dengan  mutu,  fungsi  dan  kualitas  yang  sama,  namun  dengan harga  yang  lebih  rendah.  Kemudian  tahap  analisis  melakukan  pengembangan  perbandingan  antara  alternatif yang akan diperoleh. Tahap rekomendasi adalah hasil dari alternatif yang dipilih. Pada tahap rekomendasi, hasil dari  penerapan  metode  value  engineering  adalah  Material  yang  digunakan  untuk  pekerjaan  Pasangan  Dinding Bata  merah 5x11x22cm  sebesar  Rp.1.934.368,62  atau  sebesar  9,16%  dari  biaya  desain  awal.  Untuk  Pekerjaan Atap  Genteng  Metal  sebesar  Rp.7.775.287,18  atau  sebesar  30,27%  dari  biaya  desain  awal.  Untuk  Pekerjaan Kusen,  Pintu  dan  Jendela  Alumunium,  Kaca  8 mm  sebesar  Rp.8.360.275  atau  sebesar  20  %  dari biaya  desain awal. Untuk Pekerjaan Lantai Keramik ukuran 40x40cm (Polos) sebesar Rp. 12.926.981,30 atau sebesar 25,26 % dari biaya desain awal. Efisiensi biaya yang bisa didapatkan  Rp. 30.996.912,10  atau sebesar  6%  dari  Rp. 514.217.599,92,-   total  biaya proyek.
Kata Kunci : Value Engineering 1; Bahan 2; Efisiensi 3; Arsitektur 4 and Analisa Pareto 5.
Abstract.  Value  Engineering  is  a  function  analysis  approach  that  aims  to  reduce  the  cost  of  production  or project. The amount of costs that will be needed both in the planning period and also the implementation and time saving process are sought not to increase the amount of cost itself. Gamil & Alhagar(2020) revealed that there are several impacts of Covid-19 in the construction sector, namely project suspensions, workers who lose their jobs, jobs that exceed the time limit, excessive costs, and financial  impacts. Jallow et al (2020) stated the changes  that  must  be  made  to  the  infrastructure  sector  in  order  to  comply  with  health  protocols  and  remain productive during lockdown. The problem in this study is how much the total cost savings can be obtained after Value Engineering method to the architectural work of the Facilities and Infrastructure Rehabilitation project at  the  Sungai  Gelam  Campground  in  the  Hall  Building.  Through  graphs  and  calculations  is,  the  results  of  4 work items with the highest percentage were obtained, namely on wall pair work, roofing work, floor formwork work, and frame, door and window work. At the creative stage, the idea of alternative replacements is given to the same quality, function and quality, but at a lower price. Then the analysis stage carries out the development of a comparison between the alternatives to be obtained. The recommendation stage is the result of the chosen alternative. At the recommendation stage, the result of applying the value engineering method is the Material used for the work of the red Masonry 5x11x22cm amounting to Rp.1,934,368.62 or 9.16% of the initial design cost.  For  Metal  Tile  Roofing  Work  of  Rp.7,775,287.18  or  30.27%  of  the  initial  design  cost.  For  Aluminum Frame,  Door  and  Window  Work,  8mm  Glass  is  Rp.8,360,275  or  20%  of  the  initial  design  cost.  For  Ceramic Floor  Work  measuring  40x40  cm  (Plain)  of  Rp.  12,926,981.30  or  25.26%  of  the  initial  design  cost.  The  cost efficiency that can be obtained using Rp. 30,996,912.10 or 6% of Rp. 514,217,599.92,- the total project
Keywords: Value Engineering 1; Material 2; Efisiensi 3; Arsitektur 4 and Analisa Pareto 5.

## PENDAHULUAN
Rekayasa nilai (Value Engineering) menurut Chandra (1986) adalah metode yang terorganisir untuk  menganalisis  suatu  masalah  dengan  tujuan  untuk  mendapatkan  fungsi-fungsi  yang  diinginkan dengan  biaya  dan  hasil  akhir  yang  optimal.  Rekayasa  nilai  digunakan  untuk  mendapatkan  suatu
alternatif  atau  ide  yang  bertujuan  untuk  memperoleh  biaya  yang  lebih  baik  atau  lebih  rendah  dari biaya  perencanaan  awal  tanpa  mengabaikan  mutu/kualitas  pekerjan.  Analisis  kembali  pada  suatu rencana  anggaran  biaya  dalam  pembangunan  suatu  proyek  menjadi  salah  satu  pilihan  agar mendapatkan anggaran biaya  yang  paling  hemat,  namun masih  sesuai  dengan peraturan  dan  standar yang  berlaku.  Covid-19  memang  berdampak  pada  perlambatan  proyek  konstruksi,  Salah  satu perlambatan  terkait  dengan  terbatasnya  distribusi  material  akibat  kebijakan  pembatasan  sosial berskala  besar  (PSBB)  (A  Triyawan · 2021).  Corona  Virus  Disease  2019  (COVID-19)  adalah keluarga  besar  virus  yang  dapat  menyebabkan  penyakit  pada  hewan  atau  manusia.  Pada  manusia, beberapa corona virus diketahui menyebabkan infeksi pernafasan mulai dari flu biasa hingga penyakit yang  lebih  parah  seperti  Middle  East  Respiratory  Syndrome  (MERS)  dan  Serve  Acute  Respiratory Syndrome (SARS) dan corona virus yang terbaru adalah yang menyebabkan COVID-19. COVID-19 adalah  penyakit  menular  yang  disebabkan  oleh  corona  virus  yang  baru  ditemukan  (Journal  Inicio Legis Volume 1 Nomor 1 Oktober 2020).

## METODE
1. Objek Penelitian
2. Deskripsi Umum Proyek Nama Proyek : Rehabilitasi Sarana dan Prasarana Di Bumi Perkemahan Sungai Gelam Lokasi : Sungai Gelam Provinsi Jambi Nilai : Rp. 1.891.350.523,98 Sumber Dana : APBD Provinsi Jambi Pelaksanaan : 86 Hari Kalender
Anggaran : 2020 3. Metode Pengambilan Data
a) Data Primer
b) Data Sekunder
4. Analisa Data
a) Tahap Informasi
b) Tahap Kreatif
c) Tahap Analisis (Life Cycle Cost)
d) Tahap Rekomendasi

## HASIL DAN PEMBAHASAN
1. Tahap Informasi
1) Cost Model
2) Breakdown
Tabel 1. Breakdown Rencana Anggaran Biaya Rencana Anggaran Biaya Sub Total Pek. Persiapan Rp   4.250.136 Pek. Struktur Pek. Arsitektural Pek. Sanitasi & Elektrikal Rp   158.332.551 Rp   319.144.908 Rp   32.490.004,1 Sub Total Rp   514.217.599 PPN 10% Rp   51.421.759 Grand Total Rp   565.639.359 Sumber : Data Olahan (2021) Tabel 2. Breakdown Pekerjaan Arsitektur No  Daftar Pekerjaan Harga 1 Pek. Dinding Rp   67.540.597,7 2 Pek. Atap Rp   67.393.174,9 3 Pek. Lantai Rp   66.132.720,5 4 Pek. Pintu & Jendela Rp   48.893.131,5
5 Pek. Plafond Rp   43.656.754,1 6 Pek. Finishing Rp   25.528.530,1 Total (M) Rp   319.144.908 Total Biaya Proyek (N) Rp   569.639.359 Persentase M / N  =  56,02 % Sumber : Data Olahan (2021) 3) Analisa Pareto
1. Mengurutkan Biaya dari yang terbesar ke terkecil.
2. Menjumlahkan biaya pekerjaan total secara kumulatif.
3. Menghitung persentase biaya masing-masing pekerjaan.
% Biaya Pekerjaan   =
4. Menghitung Persentase kumulatif
5. Mengaplot persentase kumulatif
Tabel 3. Breakdown Pekerjaan Arsitektur No Item Pekerjaan Arsitektur Harga Persentase Harga Persentase Komulatif 80 % Batas 1 Pek. Dinding Rp   67.540.597,7  21,16% 21,16% 80 2 Pek. Atap Rp   67.393.174,9  21,12 % 42,28 % 80 3 Pek. Lantai Rp   66.132.720,5  20,72 % 63,00 % 80 4 Pek. Pintu & Jendela Rp   48.893.131,5  15,32 % 78,32 % 80 5 Pek. Plafond Rp   43.656.754,1  13,68 % 92,00 % 80 6 Pek. Finishing Rp   25.528.530,1  8,00 % 100,00% 80 Total Biaya Proyek Rp   319.144.908 100,00 %
Sumber : Data Olahan (2021)
Gambar 1 : Grafik Hasil Analisa Pareto Pekerjaan Arsitektur
(Sumber : Hasil Penelitian)
Dilihat bahwa garis merah (garis 80 terletak pada sumbu Y, dan garis 20 terletak pada sumbu X). Jika ditarik garis tegak lurus maka akan mendapatkan nilai. Nilai dari grafik tegak lurus analisa pareto 80 jika ditarik tegak lurus sumbu Y sampai bertemu garis grafik akan mendapatkan nilai 38 di sumbu X, sedangkan nilai dari grafik tegak lurus analisa pareto 20 jika ditarik tegak lurus sumbu X sampai bertemu garis grafik akan mendapatkan nilai 52 di sumbu Y Maka : ∆X = 52 - 20 =  32 %         jika        ∆Y < ∆X  =  20 % +  ∆Y ∆Y = 80 - 38 =  42 %                      ∆Y > ∆X  =  20 %  +  ∆X Hasilnya =  ∆Y > ∆X =  20 % +  42 =  62 %  x 6    =  3,72  ≈  4 Item Pekerjaan
2. Tahap Kreatif
Tabel 4. Alternatif Item Pekerjaan Pasangan Dinding
Pengumplan Alternatif
Item : Pekerjaan Pasangan Dinding
Fungsi : Membatasi ruang A1 Dinding bata ringan Hebel Grade A ACC  uk.60 x 20 x 10 cm A2 Pasangan dinding Bata Merah Jambi 1SP : 4PP A3 Pasangan dinding HB/CP 10, speci camp. 1SP : 4PP
Sumber: Hasil Pengolahan data
Tabel 5. Alternatif Item Pekerjaan Atap
Pengumplan Alternatif
Item : Pekerjaan Atap
Fungsi : Melindungi bagian dalam bangunan B1 Atap Spandek Zincalume 0,30 mm B2 Rainbow Arista Costa 2 susun berpasir type 2×4 B3 Genteng Metal Biasa Warna T: 0.3mm Type 4×2
Sumber: Hasil Pengolahan data
Tabel 6. Alternatif Item Pekerjaan Lantai
Pengumplan Alternatif Item : Pekerjaan Penutup Lantai Fungsi : Memperindah lantai bangunan C1 Keramik Uk.40x40 Merk Roman C2 Keramik Uk.40x40 Merk Arwana C3 Keramik Uk.40x40 Merk Milan
Sumber: Hasil Pengolahan data
Tabel 7. Alternatif Item Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela Pengumplan Alternatif Item : Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela Fungsi : Menahan Beban Tekan D1 Kusen pintu dan Jendela alumunium (3” alexindo), kaca polos 5mm rayben
D2 Kusen Pintu Allumunium (3'' Alexindo) , Daun pintu kaca polos 8mm rayben
D3 Kusen Pintu allumunium (3" Alexindo) ,Daun pintu kaca polos 8mm bening
Sumber: Hasil Pengolahan data
3. Tahap Analisis 1) Analysis Life Cycle Cost
a. Biaya Awal
b. Biaya Pemeliharaan & Penggantian
• biaya pemeliharaan
biaya  pemeliharaan  merupakan  jenis  biaya  yang  dikeluarkan  untuk  melakukan  perawatan  atas bangunan gedung rumah susun sederhana dan prasarana, sarana dan utilitas (PSU) yang digunakan menurut PERMEN PU NO.45 tahun 2007 tentang pedoman teknis pembangunan bangunan, biaya pemeliharaan per m² bangunan setiap tahunnya maksismum adalah sebesar 2% dari harga per m² tertinggi  yang  berlaku  (Keputusan  Mentreri  Pemukiman  Dan  Prasarana  Wilayah  Nomor: 332/KPTS/M/2002  21  Agustus  2002  Tentang  Pedoman  Teknis  Pembangunan  Bangunan  Gedung Negara)
• Biaya Penggantian
Pada  perhitungan  biaya  penggantian,  tahap  awal  yang  harus  dilakukan  adalah  menentukan komponen-komponen yang memerlukan penggantian secara berkala sesuai usia ekonomis komponen
tersebut.  Tahap  berikutnya  menghitung  volume  komponen  yang  telah  ditentukan,  kemudian menghitung analisis harga satuannya. Komponen yang terpilih dapat dilihat pada tabel
Tabel 8.  Komponen Penggantian Bahan Pekerjaan Item Usia Penggantian Pasangan Dinding Dinding 20 Atap Atap 30 Kusen, Jendela dan Pintu` Kusen 20 Pintu dan Jendela 20 Lantai Keramik 10
Sumber : Referensi usia penggantian komponen kirk (1995) dalam (Susilo, 2018)
Setelah  diketahui  komponen-komponen  terpilih  selanjutnya  dihitung  volume  pekerjaan penggantian berdasarkan data RAB Rumah Swadaya. Volume komponen dapat dilihat pada tabel
Tabel 9.  Volume Komponen Penggantian Pekerjaan Item Volume Satuan Pasangan Dinding  Dinding 209,38 M² Atap Penutup Atap 230,98 M² Lantai Kramik Uk.40x40 248,14 M² Kusen, Jendela dan Pintu Pintu 8,40 Bh Kusen 160,70 M² Jendela 30,52 M²
Sumber : Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Tahap selanjutnya setelah didapatkan volume dari pekerjaan penggantian item – item alternatif yaitu membuat analisa harga satuan menggunakan standar harga barang dan jasa tahun 2020. contoh analisis harga satuan dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 10.  Volume Komponen Penggantian Dinding A1
Koefisien Satuan Uraian Harga Satuan  Jumlah Harga (Rp) 1 2 3 4 5 BAHAN 0,100 M3 Hebel 480.000,00 48.000,00 0,105 SAK Perekat Bata Ringan 1.300,00 136,50 1,000 LS Alat Bantu 5.000,00 5.000,00 UPAH 0,300 Oh Pekerja 80.000,00 24.000,00 0,100 Oh Tukang batu 90.000,00 9.000,00 0,01 Oh Kepala tukang 100.000,00 1.000,00 0,015 Oh Mandor 92.000,00 1.380,00 JUMLAH BAHAN + UPAH                  88,517,00 OVER HEAD + PROFIT                    8.852,00 HARGA SATUAN PEKERJAAN 97.368,50
Sumber : Data Olahan (2021)
Maka  dari  hasil  analisis  data-data  di  atas  dapat  dihitung  biaya  penggantian  komponen  yang terpilih. Harga satuan didapat dari perhitungan analisa harga satuan.
Perencanaan  pekerjaan  biaya  penggantian  bertujuan  untuk  memudahkan  pengelola  rumah dalam memperkirakan biaya masa depan, sehingga dalam pengelolaannya kedepan dapat diperkirakan
biaya  yang  dibutuhkan  dan  waktu  kapan  diperlukan  penggantian  penggantian.  Uraian  penjelasan biaya dan waktu penggantian bisa dilihat pada setelah tabel berikut:
Tabel 11. Biaya komponen yang terpilih Pekerjaan  Item Volume Satuan Harga Satuan Biaya Penggantian Pasangan Dinding Biaya awal 209,38 M2 100.842,50 21.114.100,12 A1 209,38 M2 97.368,50 20.387.016,50 A2 209,38 M2 91.602,50 19.179.731,50 A3 209,38 M2 162.457,90 34.015.435,10 Atap Biaya awal 230,98 M2 111.121,60 25.685.753,58 B1 230,98 M2 104.821,00 24.211.554,60 B2 230,98 M2 100.201,20 23.144.473,20 B3 230,98 M2 77.541,20 17.910.466,40 Lantai Biaya awal 248,14 M2 206.159,96 51.157.191,48 C1 248,14 M2 258.837,10 64.227.838,00 C2 248,14 M2 154.067,10 38.230.210,20 C3 248,14 M2 181.415,85 45.016.529,00 Kusen, Pintu dan Jendela Biaya awal 160,70 M1 144.796,52 23.268.800,76 8,40 Bh 843.025,04 7.081.410,34 17,10 M2 697.825,04 11.932.808,18 D1 160,70 M1 120.596,52 19.379.860,80 8,40 Bh 618.625,04 5.196.450,34 17,10 M2 570.654,04 9.758.184,08 D2 160,70 M1 120.596,52 19.379.860,80 8,40 Bh 746.225,04 6.268.290,34 17,10 M2 570.654,04 9.758.184,08 D3 160,70 M1 120.596,52 19.379.860,80 8,40 Bh 715.975,04 6.014.190,34 17,10 M2 570.654,04 9.758.184,08
Sumber : Data Olahan (2021)
1. Pekerjaan Pasangan Dinding
Umur Rencana Bangunan 20 Tahun, Sehingga Analisa Life Cycle Cost pekerjaan dinding yaitu :
• Biaya Awal yaitu : 100.842,50 x 209,38 = Rp. 21.114.100,12 Biaya Pemeliharaan dinding  : 20 tahun/10 x 21.114.100,12 = Rp. 42.228,200.2
• Biaya Alternatif A1
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan :97.368,5 x 209,38 = Rp. 20.387.016,5 Biaya Pemeliharaan dinding : 20 tahun/10 x 20.387.016,5 = Rp. 40.774.033
• Biaya Alternatif A2
Harga satuan item pekerjaan x volume  :91.602,50 x 209,38 = Rp. 19.179.731,50
Biaya Pemeliharaan dinding : 20 tahun/10 x 19.179.731,50 = Rp. 38.359.463,00
• Biaya Alternatif A3
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : 162.457,90 x 209,38 = Rp. 34.015.435,10 Biaya Pemeliharaan dinding : 20 tahun/10 x 34.015.435,10 = Rp. 68.030.870,00
2. Pekerjaan Atap
• Biaya Awal yaitu : 111.121,60x 230,98 = Rp. 25.685.753,58 Biaya Pemeliharaan atap : 10 tahun/10 x 25.685.753,58 = Rp. 25.685.753,58
• Biaya Alternatif  B1
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : 104.821 x 230,98 = Rp. 24.211.554,6 Biaya Pemeliharaan atap : 10 tahun/10 x 24.211.554,6 = Rp. 24.211.554,6
• Biaya Alternatif  B2 Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan :
100.201,20 x 230,98 = Rp. 23.144.473,20
Biaya Pemeliharaan atap : 10 tahun/10 x 23.144.473,20 = Rp. 23.144.473,20
• Biaya Alternatif  B3
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : 77.541,20 x 230,98 = Rp. 17.910.466,40 Biaya Pemeliharaan atap : 10 tahun/10 x 17.910.466,40 = Rp. 17.910.466,40 3. Pekerjaan Begisting Lantai
• Biaya awal : 206.159,96 x 248,14= Rp. 51.157.191,48 Biaya Pemeliharaan lantai : 10 tahun/10 x 51.157.191,48= Rp. 51.157.191,48
• Biaya Alternatif C1
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : 258.837,10  x 248,14 = Rp. 64.227.838,00 Biaya Pemeliharaan lantai : 10 tahun/10 x 64.227.838,00 = Rp. 64.227.838,00
• Biaya Alternatif C2
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : 154.067,10  x 248,14 = Rp. 38.230.210,20 Biaya Pemeliharaan lantai : 10 tahun/10 x 38.230.210,20 = Rp. 38.230.210,20
• Biaya Alternatif C3
Harga satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : 181.415,85  x 248,14 = Rp. 45.016.529,00 Biaya Pemeliharaan lantai : 10 tahun/10 x 45.016.529,00 = Rp. 45.016.529,00
4. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
• Biaya Awal
Kusen = 160,70 x 144.796,52 = Rp 23.268.800,76 Pintu = 8,40 x 843.025,04 = Rp. 7.081.410,34 Jendela = 17,10 x 697.825,04 = Rp. 11.932.808,18 Total = 23.268.800,76 + 7.081.410,34 + 11.932.808,18  = 42.283.019,3 Biaya Pemeliharaan   : 20 tahun /10 x 42.283.019,3                     = Rp. 84.566,026 • Biaya Alternatif D1 Harga Satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : Kusen = 120.596,52  x  160,70 = Rp. 19.379.860,8 Pintu = 618.625,04 x  8,40 = Rp. 5.196.450,34 Jendela = 546.575,04 x 17,10 = Rp. 9.346.433,18 Total = 19.379.860,8 + 5.196.450,34 + 9.346.433,18    = Rp. 33.922.744,3
Biaya Pemeliharaan  :  20 tahun/ 10 x 33.922.744,3                   = Rp. 67.845.488,6
• Biaya Alternatif D2 Harga Satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : Kusen = 120.596,52  x  160,70 = Rp. 19.379.860,8 Pintu = 746.225,04  x  8,40 = Rp. 6.268.290,34 Jendela = 546.575,04 x 17,10 = Rp. 9.346.433,18 Total = 19.379.860,8 + 6.268.290,34 + 9.346.433,18    = Rp. 34.995.183,18 Biaya Pemeliharaan  :  20 tahun/ 10 x                                       = Rp. 69.990.367,00 • Biaya Alternatif D3 Harga Satuan item pekerjaan x volume pekerjaan : Kusen = 120.596,52  x  160,70 = Rp. 19.379.860,8 Pintu = 715.975,04  x  8,40 = Rp. 6.014.190,34 Jendela = 546.575,04 x 17,10 = Rp. 9.346.433,18 Total = 19.379.860,8 + 6.014.190,34 + 9.346.433,18   = Rp. 34.740.483,5 Biaya Pemeliharaan  :  20 tahun/ 10 x                                      = Rp. 69.480.967
4. Tahap Rekomendasi

## Tabel 12. Hasil rekomendasi pekerjaan dinding Tahap Rekomendasi
Item Pekerjaan  : Pekerjaan Dinding Fungsi              : Membatasi Ruang 1. Desain Awal  : Rp. 21.114.100,12 Pasangan dinding bata merah Uk. (5 x 11 x 22)cm tebal 1 bata camp.1SP :4PP 2. Usulan         : Rp. 19.179.731,50 Pasangan dinding Bata Merah Jambi 1SP : 4PP 3. Penghematan Biaya : Rp.1.934.368,62 atau sebesar 9,16 % 4. Dasar Pertimbangan : Berdasarkan Analisa Siklus Hidup Proyek (LCC) Sumber : Data Olahan (2021)
Tabel 13. Hasil rekomendasi pekerjaan atap

## Tahap Rekomendasi
Item Pekerjaan  : Pekerjaan Atap
Fungsi              : Melindungi bagian dalam bangunan 1. Desain Awal  : Rp. 25.685.753,58 Genteng metal t.0,35-0,4 2. Usulan         : Rp. 17.910.466,40 Genteng Metal Biasa Warna T: 0.3mm Type 4×2 3. Penghematan Biaya : Rp.7.775.287,18 atau sebesar 30,27 % 4. Dasar Pertimbangan : Berdasarkan Analisa Siklus Hidup Proyek (LCC) Sumber : Data Olahan (2021)

## Tabel 14. Hasil rekomendasi pekerjaan lantai Tahap Rekomendasi
Item Pekerjaan  : Pekerjaan Lantai Fungsi                : Memperindah lantai bangunan 1. Desain Awal  : Rp.51.157.191,48 Lantai Keramik ukuran 40 x 40 cm (Polos) 2. Usulan         : Rp.38.230.210,20 Keramik Uk.40x40 Merk Arwana 3. Penghematan Biaya : Rp. 12.926.981,30 atau sebesar 25,26 % 4. Dasar Pertimbangan : Berdasarkan Analisa Siklus Hidup Proyek (LCC) Sumber : Data Olahan (2021)
Tabel 15. Hasil rekomendasi pekerjaan pintu, kusen dan jendela

## Tahap Rekomendasi
Item Pekerjaan  : Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela Fungsi              : Membatasi ruang dan memberikan akses sirkulasi 1. Desain Awal  : 42.283.019,3 Pasangan dinding bata merah Uk.(5x11x22)cm tebal 1 bata camp.1SP :4PP 2. Usulan         : 33.922.744,3 Kusen pintu alumunium (3” alexindo), kaca polos 5 mm rayben, 3. Penghematan Biaya : Rp.8.360.275 atau sebesar 20 % 4. Dasar Pertimbangan : Berdasarkan Analisa Siklus Hidup Proyek (LCC) Sumber : Data Olahan (2021)

## SIMPULAN
Penghematan dari perhitungan tiap item pekerjaan adalah sebagai berikut :
• Untuk Pasangan Dinding sebesar Rp.1.934.368,62 atau sebesar 9,16 % dari biaya desain awal.
• Untuk Pekerjaan Atap sebesar Rp.7.775.287,18 atau sebesar 30,27 % dari biaya desain awal.
• Untuk Pekerjaan Lantai sebesar Rp. 12.926.981,30 atau sebesar 25,26 % dari biaya desain awal.
• Untuk  Pekerjaan  Kusen,  Pintu  dan  Jendela  sebesar  Rp.8.360.275  atau  sebesar  20  %  dari  biaya desain awal.
Efisiensi  Biaya  yang  bisa  didapatkan  dengan  menggunakan Value  Engineering adalah    Rp. 30.996.912,10  atau sebesar  6 %  dari  Rp. 514.217.599,92,-   total  biaya proyek

## DAFTAR PUSTAKA
Gamil & Alhagar (2020) The Impact of Pandemic Crisis on the Survival ofConstruction Industry: A Case of COVID-19. Mediterranean Journal of Social Sciences 11(4):2039-2117 Jallow,  H.,  Renukappa,  S.,  &  Suresh,  S.  2020.  The  impact  of  COVID-19  outbreak  on  United Kingdom infrastructure sector. Smart and Sustainable Built Environment. https://doi.org/10.1108/SASBE-05-2020-0068
Moch  Halim  Sukur,  Bayu  Kurniadi,  Haris,  Ray  Faradillahisari  N.  (2020)  “Penanganan  Pelayanan Kesehatan Di Masa Pandemi Covid 19 Dalam Perspektif Hukum Kesehatan”. Journal  Inicio Legis Volume 1 Nomor 1 Oktober 2020.
Chandra, S., 1988, Aplikasi Value Engineering & Analisis Pada Perencanaan dan Pelaksanaan untuk MencapaiProgram Efisiensi, Jakarta
Keputusan  Mentreri  Pemukiman  Dan  Prasarana  Wilayah  Nomor:  332/KPTS/M/2002  21  Agustus 2002 Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara
M. Basuki Hadimuljono. Jakarta Februari 2021. Menteri Pekerjaan Umum  Dan Perumahan Rakyat .

## Laporan Kinerja Kementrian Pekerjaan Umum  Dan Perumahan Rakyat
Eko Susilo, 2018 Analisis Life Cycle Cost Pada Bangunan Rumah Susun Sederhana Sewa Di Daerah Istimewa Yogjakarta Life Cycle Cost Analisys On Low Cost Apartemen In Yogyakarta