Keuangan (Studi Kasus pada Perusahaan Sektor Otomotif yang Terdaftar di BEI)
Jurnal Ilmiah Manajemen dan Akuntansi Fakultas Ekonomi (JIMAFE) Volume Semester I 2014

## ANALISIS PENGARUH PENERAPAN IFRS MENGENAI INVESTMENT

## PROPERTY TERHADAP PENYAJIAN LAPORAN KEUANGAN (STUDI KASUS PADA PERUSAHAAN SEKTOR OTOMOTIF YANG TERDAFTAR DI BEI)

## Hendro Sasongko
Dosen Tetap Fakultas Ekonomi Universitas Pakuan

## Dida Marhamah
Mahasiswa Fakultas Ekonomi Universitas Pakuan

## ABSTRAK
Properti investasi merupakan salah satu akun yang muncul dalam kelompok aset tidak lancar  pada  laporan  posisi  keuangan perusahaan.  Penyajian  tiap  akun dalam  laporan keuangan  tentu  harus  didasarkan  pada  PSAK  yang  berlaku  dan  diberlakukan  oleh  IAI. Penerapan  PSAK  tentu  akan  berpengaruh  terhadap  kewajaran  penyajian  laporan  keuangan yang  pada  umumnya  dicerminkan  oleh  opini  auditor  independen  atas  laporan  keuangan. Adanya revisi PSAK 13 sebagai adopssi IFRS mengenai Investment Property dianggap akan mempengaruhi penyajian laporan keuangan perusahaan sektor otomotif yang terdaftar di BEI.
Metode  penelitian  yang  digunakan  adalah metode  deskriptif  dengan  pendekatan deduktif  serta  studi  kasus  pada  delapan  perusahaan  sektor  otomotif  di  BEI.  Dari  hasil penelitian  yang dilakukan, diperoleh hasil bahwa telah terjadi revisi atas  PSAK 13  yakni di tahun  2007  dan  terakhir  di  tahun  2011,  mengadopsi  IAS  40  dalam  IFRS.  Perubahan  atas PSAK  tersebut  telah  diaplikasikan  oleh  seluruh  perusahaan  sampel.  Tiga  dari  delapan perusahaan  sampel  mengubah  model  pengukuran  atas  properti  investasi  dari  model  biaya menjadi model nilai wajar sebagaimana diperkenankan dalam PSAK 13 revisi 2007 maupun 2011. Selain pengukuran akuntansinya, perolehan, pengungkapan, dan penyajian atas properti investasi kedelapan perusahaan sampel juga telah merepresentasikan perlakuan akuntansi atas properti investasi PSAK 13 yang telah direvisi.
Kata kunci: Investment Property dan Laporan Keuangan

## I. Pendahuluan
Dalam  pelaporan  keuangan  perlu  adanya  pedoman  atau  standar  yang  menetapkan bentuk formal serta material atas laporan keuangan perusahaan guna memberikan interpretasi
Jurnal Ilmiah Manajemen dan Akuntansi Fakultas Ekonomi (JIMAFE) Volume Semester I 2014
yang baik  bagi  para  pengguna  laporan  keuangan.  Standar  akuntansi  diterima  secara  umum sebagai  aturan  baku  yang  didukung  oleh  sanksi-sanksi  untuk  setiap  ketidak  patuhan (Belakoui, 2006 dalam Chariri dan kusuma, 2010). Dengan adanya standar dalam pennyajian laporan keuangan, diharapkan kebutuhan informasi akuntansi dan keuangan para user dapat terpenuhi. Selain itu, pengguna standar menjadikan laporan keuangan dapat diperbandingkan baik  secara  vertikal  (atar  perusahaan  sebidang)  maupun  horizontal  (antar  periode). Di Indonesia,  lembaga  yang  berwenang  untuk  mengatur  dan  menetapkan  standar  laporan keuangan dikenal dengan IAI (Ikatan Akuntan Indonesia) dengan PSAK (Pernyataan Standar Akuntansi  Keuangan)  yang  dijadikan  sebagai  pedoman  penyusunan  laporan  keuangan perusahaan terutama perusahaan dengan akuntabilitas publik.
Adanya  PSAK  yang  diperuntukan  bagi  perusahaan  dengan  akuntabilitas  di  negeri  ini belum banyak memberikan manfaat bagi para investor asing. Sedangkan di era globalisasi ini, investor  tidak  hanya  dari  lingkup  nasional  saja,  banyak  pula  investor  asing  yang  tertarik untuk menanamkan modalnya di Indonesia. Globalisasi menuntut adanya harmonisasi standar dalam laporan keuangan. Harmonisasi standar tersebut dibuat guna menghilangkan hambatan arus modal internasional dengan meminimalisir perbedaan-perbedaan dalam sistem akuntansi dan  ketentuan  pelaporan  keuangan.  Kualitas  standar  akuntansi  sangat  berperan  dalam pengembangan  kualitas  struktur  pelaporan  keuangan  global.  Standar  akuntansi  yang berkualitas meliputi prinsip-prinsip komprehensif yang netral, konsisten, sebanding, relevan, dapat  diandalkan  dan  berguna  bagi  investor,  kreditor  dan  pihak  lain  untuk  membuat keputusan  alokasi  modal  (Roberts  et.  al.  Dalam  Situmorang,  2011). Oleh  karena  itu  IAI mengkorvergensikan PSAK ke IFRS untuk kepentingan global.
Penerapan IFRS akan mempengaruhi berbagai aspek dalam perusahaan, terutama aspek pelaporan  intern  dan  basis  penelitian.  Tsalavoutas  dan  Evan  (2010)  mengungkapkan  bahwa adopsi  IFRS  berpengaruh  signifikan  terhadap shareholder  equity,  net  income, dan liquidity. Penggunaan  nilai  wajar  yang  diadopsi  dari  IFRS  salah  satunya  adalah  penggunaan  dalam penilaian properti investasi yang diatur dalam PSAK 13. Dalam PSAK setelah adopsi IFRS, pengukuran properti inestasi diperbolehkan memilih salah satu dari dua alternatif pengukuran properti investasi yang harus diterapkan dengan konsistensi oleh setiap perusahaan. Alternatif pengukuran  yang  dimaksud  adalah  model  biaya  dan  model  nilai  wajar.  Penggunaan  nilai wajar  dipandang  mampu  menyediakan  informasi  yang  lebih  relevan  dalam  pengambilan keputusan.
Keuangan (Studi Kasus pada Perusahaan Sektor Otomotif yang Terdaftar di BEI)
Jurnal Ilmiah Manajemen dan Akuntansi Fakultas Ekonomi (JIMAFE) Volume Semester I 2014
Penggunaan  nilai  wajar  dalam  pengukuran  properti  investasi  akan  menimbulkan perubahan nilai properti investasi tersebut. perubahan nilai yang dimaksud dapat berupa dua kemungkinan yakni perubahan berupa kenaikan nilai atau justru penurunan nilai atas properti investasi tersebut. ketika properti investasi mengalami kenaikan maka keuntungan didapatkan perusahaan  dari  adanya  selisih  nilai  tersebut  dan  jika  nilai  properti  investasi  mengalami penurunan  maka  kerugianlah  yang  harus  ditanggung  perusahaan.  Sehingga  penggunaan model nilai wajar tentu akan berpengaruh terhadap pengakuan laba perusahaan.
Tujuan  penelitian  ini  yaitu  untuk  menganalisis  penerapan  IFRS  mengenai Investment Property pada perusahaan subsektor otomotif yang terdaftar di BEI, menganalisis penyajian laporan  keuangan  perusahaan  subsektor  otomotif  yang  terdaftar  di  BEI,  menganalisi pengaruh  penerapan  IFRS  mengenai investment  property terhadap  penyajian  laporan keuangan perusahaan subsektor otomotif yang terdaftar di BEI.

## II. Metode Penelitian
Penelitian  dilakukan  dengan  melakukan  analisis atas  pelaporan  properti  investasi seluruh  sample  guna  mendapatkan  pemahaman  atas  praktik  penyajian  dan  pengungkapan properti investasi dalam laporan keuangan perusahaan.
Analisis dilakukan dengan langkah awal memilah laporan keuangan auditan perusahaan beserta  opini  yang  diperoleh  atas  laporan  keuangan  tiap  perusahaan.  Kemudian,  menelusuri penggunaan  PSAK  di  dalam  penyajian  dan  pengungkapan  laporan  keuangan  perusahaan sample,  termasuk  PSAK  13  mengenai  properti  investasi.  Selanjutnya  penulis  menganalisis lebih  lanjut  mengenai  pengakuan,  pengukuran  properti  investasi  baik  dengan  model  biaya maupun model nilai wajar, pelepasan serta pengungkapan atas properti investasi. Selain itu, penulis  juga  melakukan  analisi  terhadap  perusahaan  yang  mengubah  kebijakan  pengukuran properti investasi sehubungan dengan berlakunya PSAK 13 (revisi 2007). Setelah dilakukan analisis,  maka  diperoleh  gambaran  mengenai  bagaimana  penerapan  IFRS  mengenai investment  property pada  perusahaan  sampel  serta  pengaruhnya  terhadap  penyajian  laporan keuangan  yang  dapat  diukur  melalui  opini  auditor  independen  atas  kewajaran  laporan keuangan tiap perusahaan.

## III. Hasil dan Pembahasan
AUTO,  ASII  dan  UNTR  memilih  mengubah  model  pengukuran  yang  semula menggunakan  model  biaya,  setelah  revisi  di  tahun  2011  beralih  menggunakan  model  nilai
Jurnal Ilmiah Manajemen dan Akuntansi Fakultas Ekonomi (JIMAFE) Volume Semester I 2014
wajar dengan penyesuaian-penyesuaian yang juga diungkapkan sedangkan ketiga perusahaan lainnya yakni TURI, SMSM dan IMAS tetap dengan model biaya.
Pengungkapan  properti  investasi  perusahaan  terbagi  menjadi  dua  bagian,  yakni pengungkapan  umum  serta  pengungkapan  pada  model  nilai  wajar  atau  pengungkapan  pada model  biaya.  Masing-masing  pengungkapan  memiliki poin-poin  tersendiri  yang  seluruhnya harus disajikan dalam laporan keuangan. Perusahaan sampel yang merupakan entitas dengan akuntabilitas  publik  diharuskan  melakukan  pengungkapan  tersebut.  dari  data  laporan keuangan,  didapatakan  bahwa  masih  ada  perusahaan yang  belum  lengkap  dalam  hal pengungkapan atas properti investasi terutama pengungkapan atas penambahan, pengurangan maupun  reklasifikasi  terkait  properti  investasi  tersebut.  pengungkapan  dan  penyajian  yang lengkap dapat digunakan untuk menilai apakah perusahaan tersebut telah menerapkan PSAK dengan tepat atau justru sebaliknya.
Hasil  analisis  atas  laporan  keuangan  auditan  didapatkan  bahwa  dalam  enam  periode laporan  keuangan  yang  diteliti,  opini  yang  mendominasi  yakni  opini  wajar  tanpa pengecualian dengan bahasa penjelasan (WTP dengan bahasa penjelas), jika dipresentasikan mencapat  64,58%  dan  sisanya  adalah  opini  wajar  tanpa  pengecualian  sebesar  35,42%.  Hal tersebut menandakan bahwa laporan keuangan perusahaan sampel untuk setiap periode telah disajikan  sesuai  dengan  prinsip  akuntansi  yang  berlaku  umum  di  indonesia.  Sehingga penerapan  PSAK  menentukan  bagaimana  penyajian  dan  pengungkapan  unsur  laporan keuangan  tersebut  dalam  laporan  keuangannya.  Dan  penyajian  serta  pengungkapan  laporan keuangan  berpengaruh  dalam  pemberian  opini  dari  auditor  independen.  Berarti  perusahaan sampel  merupakan  perusahaan  yang  telah  menyajikan  laporan  keuangan  sesuai  dengan standar berlaku umum di Indonesia sehingga opini atas laporan keuangan yang mendominasi adalah opini wajar tanpa pengecualian.

## IV. Kesimpulan
1. AUTO,  ASII  dan  UNTR  memilih  mengubah  model  pengukuran  yang  semula menggunakan  model  biaya,  setelah  revisi  di  tahun  2011  beralih  menggunakan  model nilai wajar dengan penyesuaian-penyesuaian  yang juga diungkapkan sedangkan ketiga perusahaan lainnya yakni TURI, SMSM dan IMAS tetap dengan model biaya.
2. Kewajaran  penyajian  laporan  keuangan  dapat  mencerminkan  keandalan  laporan keuangan  yang  disajikan  oleh  manajemen  perusahaan.  Tinggi  rendahnya  tingkat keandalan  laporan  keuangan  yang  idcerminkan  dari  opini  auditor  akan  menentukan
Keuangan (Studi Kasus pada Perusahaan Sektor Otomotif yang Terdaftar di BEI)
Jurnal Ilmiah Manajemen dan Akuntansi Fakultas Ekonomi (JIMAFE) Volume Semester I 2014
kegunaan  laporan  keuangan  tersebut  sebagai  dasar  atau  bahan  pertimbangan  dalam membuat keputusan-keputusan ekonomi bagi para pengguna laporan keuangan.
3. Dalam penerapan PSAK 13 Revisi 2011 (adopsi IAS 40) didapatkan bahwa opini yang diperoleh  perusahaan  sampel  adalah  WTP  dan  WTP  dengan  bahasa  penjelas.  Opini yang  diperoleh  tersebut  yang  menandakan  bahwa  penyajian  laporan  keuangan perusahaan sampel pada umumnya telah mematuhi standar yang berlaku. Dari paparan tersebut  dapat  dinyatakan  bahwa  penerapan  IFRS  mengenai investment  property berpengaruh terhadap penyajian laporan keuangan perusahaan subsektor otomotif yang terdaftar di BEI.

## V. Daftar Pustaka
Abdul  Kadir.  2012. Analisis  Pengaruh  Penerapan  IFRS  Mengenai Investment  Property terhadap Pengakuan Laba Perusahaan (Studi Kasus pada PT Astra Internasional Tbk., PT  Astra  Otoparts  Tbk.,  dan  PT  Astra  Graphia  Tbk.  yang  Terdaftar  di  BEI).  Jurnal Spread. Vol 2(2): Hal 107-116.
Akuntan Indonesia. Edisi 16. 2009. Hal 16-26.
Dwi  Martani,  dkk.  2012. Akuntansi  Keuangan  Menengah  Berbasis  PSAK.  Salemba  Empat.
Jakarta.
Greuning, Hennie Van. 2005. International Financial Standards: A Practical Guide. Salemba Empat. Jakarta.
Harahap, Sofyan S. 2007. Teori Akuntansi. Raja Grafindo. Jakarta.
Herman Hisar. 2012. Dampak Penerapan PSAK 13 Revisi 2011 pada Perusahaan Properti:
Studi Kasus pada PT TBI. Skripsi Program Sarjana Universitas Indonesia. Depok.
Ikatan  Akuntansi  Indonesia.  2011. Pernyataan  Standar  Akuntansi  Keuangan.  Salemba Empat. Jakarta.
KPMG Publication. IFRS Compared to Indonesian GAAP. 2010.
Moleong, J Lexy. 2007. Metode Penelitian Kualitatif. Rosda. Bandung.
Mulyadi. 2010. Auditing. Salemba Empat. Jakarta.
Nur  Cahyonowati  &  Dwi  Ratmono.  2012. Adopsi  IFRS  dan  Relevansi Nilai  Informasi Akuntansi. Jurnal Akuntansi dan Keuangan. Vol 14(2): Hal 105-115.
Jurnal Ilmiah Manajemen dan Akuntansi Fakultas Ekonomi (JIMAFE) Volume Semester I 2014
Purba, Marisi P. 2010. IFRS Konvergensi dan Kendala Aplikasinya di Indonesia. Graha Ilmu. Yogyakarta.
Sartika.  2012. Analisis  Implementasi  PSAK  13:  Properti  Investasi  Studi  Kasus  pada

## Perusahaan Non-Keuangan yang Terdaftar di BEI Tahun 2008-2009. Skripsi Program
Sarjana Universitas Indonesia. Depok.
Tuanakotta,  Theodorus  M.  2000. Teori  Akuntansi,  Buku  1.  Lembaga  Penerbitan  FE-UI.
Jakarta.
Weygand,  Jerry  J.  Keiso,  Paul  D,  Donald  E,  dan  Kimmel.  2008. Principal  Accounting.
Salemba Empat. Jakarta.