Pendekatan Compact Riverside City Pada Permukiman Perkotaan Kota Baru Pontianak
Compact Riverside City Approach For Urban Settlement Pontianak New City
Iwan Priyoga 1) , Andreas Agung Widhijanto 2)
Prodi Arsitektur Fakultas Teknis Universitas Pandanaran
1) iwan.priyoga@unpand.ac.id
2) andreas.widhiyanto@gmail.com
(Diterima: 27/1/2019; Disetujui: 25/3/2019; Diterbitkan: 2/8/2019)

## Abstrak
Pengembangan suatu kawasan untuk dapat menjadi Permukiman Kota, selain membangun benar-benar baru sebagai kota ( new development ), juga dapat dilakukan dengan  mengembangkan  kawasan permukiman  yang telah  ada  menjadi  kota  dengan  layanan  kebutuhan  sebagai  kota  baru  (termasuk re-development,  renewal ). Pertanyaan kajian Pendekatan Compact Riverside City Pada Permukiman Perkotaan Kota Baru Pontianak ini, pertama  adalah  bagaimana  menganalisis  dalam  mendapatkan  kawasan-kawasan  yang  dapat  membentuk permukiman perkotaan baru untuk kota baru Pontianak, sedangkan pertanyaan kedua adalah strategi apa yang dibutuhkan  dalam  mengembangkan  permukiman  perkotaan  untuk  kota  baru  Pontianak  melalui  dukungan karakter  perairan  sungai  di  Kota  Pontianak.  Kajian  ini  bertujuan  untuk  mengidentifikasi  kawasan permukiman  pada  pusat-pusat  layanan  perkotaan  pada  kawasan-kawasan  permukiman  kota  sekitar  Kota Pontianak;  menganalisa  kebutuhan  kawasan-kawasan  yang  terintegrasi  dengan  menggunakan  pendekatan compact  city  strategy dan  merumuskan  kebutuhan  konsep  perencaaan  permukiman  perkotaan  kota  baru Pontianak  terkait  dengan  karakter  perairan  sungai  di  Kota  Pontianak.  Kajian  ini  menggunakan    metoda overlay melalui super  imposed  mapping berdasar  rangkuman  kajian-kajian  terdahulu.  Pendekatan  analisis yang akan digunakan adalah compact city strategy .
Kata kunci : permukiman perkotaan kota baru, riverside integration , analisis compact city strategy .

## Abstract
The development of an area to become a new  urban settlement, in addition to building a completely new city (new development), can also be done by developing existing residential areas into cities with service needs  as  new  cities  (including  re-development,  renewal).  The  study  question  for  Compact  Riverside  City Approach At  Urban  Settlement  Of  Pontianak  New  City,  first  is  how  to  analyze  areas  that  can  form  urban settlement  for  Pontianak  New  City,  while  the  second  question  is  what  strategies  are  needed  in  developing urban  settlement  for  Pontianak  New  City  through  character  support  river  waters  in  Pontianak  City.  This study aims to identify residential areas in urban service centers in urban residential areas around Pontianak City; analyze the needs of  integrated areas by using the compact city strategy approach and formulate the conceptual requirements for planning the urban settlement of Pontianak New City related to the character of river waters in Pontianak City. This study uses the overlay method through super imposed mapping based on a summary of previous studies. The analytical approach that will be used is a compact city strategy.
Keywords : new city urban settlement, riverside integration, compact city strategy analysis.
©Jurnal Arsir Universitas Muhammadiyah Palembang p-ISSN 2580–1155 e-ISSN 2614–4034

## Pendahuluan
Pertanyaan  kajian  Pendekatan Integrated  Riverside  Compact  City Pada  Permukiman  Perkotaan Kota  Baru  Pontianak  ini,  pertama  adalah  bagaimana  menganalisis  dalam  mendapatkan  kawasan- kawasan  yang  dapat  membentuk  kota  baru  untuk  Kota  Pontianak.  Sedangkan  pertanyaan  kedua adalah  strategi  apa  yang  dibutuhkan  dalam  mengembangkan  permukiman  perkotaan  untuk  kota baru Pontianak melalui dukungan karakter perairan sungai di Kota Pontianak. Tujuan kajian untuk Rencana  Permukiman  Perkotaan  Kota  Baru  Pontianak,  sebagai  berikut:  (1)  Identifikasi  arah pengembangan  kota  baru  untuk  Kota  Pontanak;  (2)  Analisa  kebutuhan  kawasan  yang  dapat terintegrasi dalam pengembangan permukiman perkotaan kota baru Pontianak, dan (3) Konsep dan rencana  Kota  Baru  Pontianak  dengan integrated  riverside  compact  city. Tujuan  kajian  ini  adalah menjawab  analisa  pada  kawasan-kawasan  yang  dapat  membentuk  kota  baru  dan  strategi mengembangkan  kota  baru  melalui  dukungan  karakter  peraitan  sungai  di  Kota  Pontianak. Sedangkan tujuan khusus kajian ini adalah: (1) Mengidentifikasi kawasan permukiman pada pusat- pusat  layanan  perkotaan  pada  kawasan-kawasan  permukiman  kota  sekitar  Kota  Pontianak;  (2) Manganalisa  kebutuhan  kawasan-kawasan  yang  terintegrasi  dengan  menggunakan  pendekatan compact  city  strategy ,  dan  (3)  Merumuskan  kebutuhan  konsep  perencaaan  kota  baru  Kota Pontianak terkait dengan karakter perairan sungai di Kota Pontianak.

## Metode Penelitian
Kerangka  Kajian  ini  dialurkan  dalam  metoda overlay melalui super  imposed  mapping berdasar dokumen kajian dan perencanaan Kota Pontianak yang telah disusun sebagai rangkuman- rangkumen  kegiatan  perencanaan  Kota  Baru  Pontianak 1 .  Kajian  yang  diidentifikasikan  berupa rangkuman  dari  identifikasi  terhadap  arah  pengembangan  kota  baru;  analisa  kebutuhan  kawasan yang dapat terintegrasi dalam pengembangan kota baru; dan konsep serta rencana kota baru untuk Kota  Pontianak  dengan  menempatakan integrated  riverside sebagai  bentuk  penerapan compact city . Pendekatan analisis yang digunakan adalah compact city strategy .

## Kajian Teori Perencanaan Kota Baru Terkait Permukiman Perkotaan
Kajian  teori  yang  digunakan  dalam  Pendekatan Compact  Riverside  City Pada  Permukiman Perkotaan  Kota  Baru  Pontianak  dengan  berangkat  dari  pemahaman  kota  baru  yang  mengemuka sekitar awal abad ke sembilan belas. Hal ini dilatarbelakangi selain kondisi sosial masyarakat yang memburuk dari perkembangan industri di Zaman Victoria, juga memenuhi kebutuhan permukiman perkotaan baru yang disebabkan oleh lajunya angka urbanisasi. Konsep kota baru diawali dengan ide  Ebenezer  Howard  (1850-1928),  melalui  konsep Garden  City (kota-taman),  walaupun  Howard bukanlah satu-satunya reformis sosial yang mengangankan suatu lingkungan kota yang ideal.
William  Morris,  Thomas  More,  John  Ruskin (Stephen  V  Ward,  1992),  merupakan  tokoh- tokoh  yang  mempunyai  pemikiran  tentang  reformasi  sosial  masyarakat  kota.  Harvey  S.  Perloff bersama  Neil  C.  Sandbery dalam  bukunya Why  and  For  Whom (1973:3-12)  mengungkapkan pengertian  Kota  Baru  sebagai  perencanaan  dan  perancangan  kota  untuk  mampu  "mandiri"  dalam ukuran luas terbatas pada komunitas yang seimbang. Pengertian mandiri yang dimaksud adalah (1) Fasilitas  kota  yang  direncanakan  mempunyai  peluang  pekerjaan  yang  mencukupi,  fasilitas perdagangan,  kesehatan,  pendidikan  dan  sebagainya  terletak  dalam  jarak  yang  relatif  dekat sehingga mudah dijangkau, (2) Kota baru dapat memberikan suasana lingkungan kehidupan yang kondusif untuk komunitas/  masyarakat kota tersebut. Pengertian seimbang  mempunyai arti bukan saja  keseimbangan  kesempatan  kerja,  penduduk,  industri,  perdagangan,  rekreasi  dan  fasilitas hunian,  tetapi  juga  mengandung  pengertian  seimbang  dalam  kelompok  umur,  pendapatan, pekerjaan, etnik, serta komposisi kelas/status sosial masyarakat.
Sedangkan  menurut  Campbell  C.C  dalam New  Town  Another  Way  to  Live (1976:18)  ide utama dalam konsep kota baru adalah untuk membentuk suatu rencana pembangunan dalam target waktu tertentu (jangka menengah dan jangka panjang), untuk mencapai keseimbangan, kebutuhan
1 Rangkumen ini menunjukkan karakteristik dari pengembangan permukiman perkotaan pada kota baru Pontianak yang disepakati oleh Pemerintah Kota Pontianak. Pada beberapa kegiatan focus group discussion (FGD) mencakup rangkuman identifikasi  arah  pengembangan  permukiman  perkotaan  kota  baru  Pontianak;  rangkuman  analisa  kebutuhan  kawasan yang  dapat  terintegrasi  dalam  pengembangan  kota  baru  Pontianak,  dan  rangkuman  konsep  dan  rencana  permukiman perkotaan kota baru Pontianak dengan integrated riverside compact city.
fasilitas  penduduk,  menentukan  batas  pertumbuhannya  di  samping  menghubungkan  fungsi  guna tanah  yang  berbeda  dan  meningkatkan  kualitas  kehidupan  masyarakat.  Dari  pengertian  tersebut dapat  dirangkum  bahwa  idea  atau  jiwa  perencanaan  sebuah  Kota  Baru  adalah  menciptakan  suatu lingkungan  kehidupan  masyarakat  dalam  menunjang  perikehidupan  berupa  pembangunan infrastruktur,  sumber  daya  sosial  masyarakat  dan  ekonomi  masyarakat  perkotaan  secara  mandiri, seimbang, serta harmonis.
Kota  Baru  dapat  dipahami  pula  sebagai  upaya  dalam  mengembangan  pengembangan kawasan  perkotaan  dengan  kebutuhan  luasan  tertentu  sehingga  mampu  mendorong  pengadaan infrastruktur dan suprastruktur perkotaan. Pembangunan inilah yang akan membantu menciptakan hunian  ( dwelling ),  sarana  prasarana  permukiman  perkotaan  dan  kota,  perdagangan  dan  industri, yang  dapat  memberikan  antara  lain:  (a)  Kesempatan  untuk  hidup  dalam  lingkungan  tersebut;  (b) Pilihan  dan  keterjangkauan  harga  rumah  yang  beragam;  (c)  Ruang  terbuka  aktif  dan  pasif  serta buffer  zone (penyangga);  (d)  Program  dan  kegiatan  pengendalian  lingkungan  fisik,  dan  (e)  Biaya investasi  relatif  besar.  (Eko  Budi  Santoso,  2001).  Kota  baru  direncanankan,  dibangun  dan dikembangkan dari kota yang sebelumnya telah tumbuh dan berkembang, dengan konsentrasi dan kapadatan  penduduk  relatif  rendah.  Perencanaan  dan  pembangunan  kota  baru  ditujukan  untuk menunjang  keberadaan  kota  eksisting  yang  telah  ada  ( supporting  new  town ), sehingga  dapat meningkatkan kemampuan dan fungsi permukiman perkotaan pada kota kecil disekitar kota induk. Pada perkembangannnya kota baru yang terbentuk diharapkan menjadi kota mandiri. Kemandirian dalam melayani kebutuhan kehidupan permukiman perkotaan dan pengembangan usaha, walaupun secara  sosial  dan  ekonomis  keberadaan  permukiman  perkotaan  pada  Kota  Baru  masih menggantungkan keberadaannya pada kota induknya (75% - 90%).
Pendekatan Compact City Strategy
Pendekatan Integrated  Riverside  Compact  City Permukiman  Perkotaan  Pada  Kota  Baru Pontianak  dengan  menggunakan  teori Compact  City  Strategy .  Teori  ini  digunakan  sebagai pendekatan  perencanaan  permukiman  perkotaan  melalui  konsep  desain.  Konsep  desain  yang berfokus  pada  penyelesaian  permasalahan  pembangunan  perkotaan  dengan  kepadatan  tinggi  dan tingkat heterogen masyarakat yang beragam. Keragaman ini juga tercermin pada penggunaan ruang kota  untuk  dapat  dilakukan  efisiensi  semaksimal  mungkin,  sejalan  dengan  pemahaman  Burton (2000)  dalam  penenkanan  dimensi  “kepadatan  yang  tinggi”.  Pendekatan compact  city adalah mengefektifkan  zona  perkotaan  terbangun  dengan  kepadatan  penduduk  permukiman, mengintensifkan  aktifitas  ekonomi,  sosial  dan  budaya  perkotaan.  Pada  pendekatan  ini  dilakukan pilihan strategi terhadap pemanfaatan luasan ukuran perkotaan, bentuk dan struktur perkotaan, dan sistem  permukiman  perkotaan  untuk  mencapai  keberlanjutan  lingkungan,  sosial,  selain  dari pemusataan fungsi-fungsi perkotaan.
Ide  dari compact  city ini  awalnya  merupakan  respon  dari  pembangunan  kota  acak (urban sprawl  development). Perbandingan  antara urban  sprawl  development dan compact  city development adalah seperti pada tabel di bawah ini:
Tabel Perbandingan antara urban sprawl development dan compact city development
ASPEK URBAN SPRAWL DEVELOPMENT COMPACT CITY DEVELOPMENT Kepadatan Kepadatan rendah Kepadatan tinggi Pola Pertumbuhan Pola pertumbuhan pembangunan pada wilayah di sekitar perkotaan (peri-peri kota), ruang, ruang hijau dan melebar Pola pertumbuhan pembangunan terjadi pada ruang-ruang sisa/antara, serta bersifat kompak ( compact ) Guna Lahan Tata guna lahan bersifat homogen dan terpisah-pisah Tata guna lahan bersifat campuran ( mixed ) dan menyatu. Skala Cenderung memiliki skala yang besar (skala bangunan yang besar, blok dan jalan yang lebar) tetapi kurang detil dan makna yang berbeda-beda (artikulasi) bagi pengendara mobil Memiliki skala manusia yang kaya dengan detil dan makna yang berbeda- beda (artikulasi) bagi para pejalan kaki Layanan Komunitas Pusat Perbelanjaan ( shopping mall ), berjalan jauh, sukar ditemukan, perjalanan menggunakan mobil. Jalan utama ( main street ), berjalan kaki, fasilitas yang mudah ditemukan
Tipe Komunitas Memiliki perbedaan yang rendah, hubungan yang lemah antar anggota, kehilangan ciri komunitasnya Perbedaan yang relatif tinggi dan memiliki hubungan yang erat, karakter komunitas yang tetap terpelihara Transportasi Cenderung menggunakan transportasi kendaraan pribadi, tidak adanya penghargaan pada pejalan kaki, pengguna sepeda dan transit publik Lebih memanfaatkan transportasi multi sarana, menghargai para pejalan kaki, pengguna sepeda dan transit publik Desain Jalan Jalan dibuat dan didesain untuk memaksimalkan jumlah kendaraan serta memaksimalkan kecepatan kendaraan (collector roads, culdesac) Jalan dibuat dan didesain untuk berbagai macam kegiatan (traffic calming, grid streets) Desain Bangunan Letak bangunan ditarik jauh ke belakang pada tapak/ site (set back ), desain bangunan memiliki tipe rumah tunggal dan berpencar Letak bangunan ditarik maju dekat dengan jalan, desain bangunan memiliki tipe rumah yang beragam Ruang Publik Ruang publik menggambarkan perwujudan kepentingan pribadi (yards, shopping malls, gated communities, private clubs) Ruang publik menggambarkan perwujudan kepentingan publik (streetscapes, pedestrian environment, publik park and facilities) Biaya Pembangunan Biaya pembangunan dan layanan publik rutin yang tinggi Biaya pembangunan dan layanan publik rutin yang relatif rendah Proses Perencanaan Proses perencanaan yang tidak terencana maksimal, serta hubungan antara pelaku pembangunan dan kebijakan peraturan yang lemah Proses perencanaan yang direncanakan dengan baik dan maksimal, serta hubungan yang baik antara pelaku pembangunan dan kebijakan peraturan
(community based)
Sumber: Compact City, A Sustainable Urban Form (2004)
Kajian  Pendekatan Compact  Riverside  City Permukiman  Perkotaan  Pada  Kota  Baru Pontianak,  merupakan  kajian  dengan overlay  mapping atau  pemetaan  dari  variable sesuai dengan rangkuman sebagai berikut: (1) Rangkuman identifikasi arah pengembangan kota baru untuk Kota Pontianak;  (2)  Analisa  kebutuhan  kawasan  yang  dapat  terintegrasi  dalam  pengembangan permukiman  perkotaan    kota  baru  Pontianak;  dan  (3)  Konsep  dan  rencana  Kota  Baru  Pontianak dengan integrated riverside compact city .

## Rangkuman Identifikasi Arah Pengembangan Permukiman Perkotaan Kota Baru Pontianak
Identifikasi terhadap arah pengembangan permukiman perkotaan untuk kota baru Pontianak disusun  dalam  bentuk  rangkuman.  Rangkuman  ini  berdasar  dari  kondisi  eksisting  kebutuhan perencanaan ke depan sejalan dengan arahan RTRW untuk fungsi strategis Kota Pontianak, yaitu: (1)  Kawasan  permukiman  yang  termasuk  ke  dalam  sub  kawasan  1,  kawasan  ini  memiliki  fungsi utama sebagai wajah sekaligus gerbang pintu masuk melalui transportasi air ke Kota Pontianak; (2) Kawasan  permukiman  yang  termasuk  kedalam  sub  kawasan  2,  merupakan  pintu  masuk  kawasan strategis budaya Keraton Kadariyah - Masjid Jami - Kampung Beting sebagai fungsi utamanya; dan (3)  Kawasan  permukiman  yang  termasuk  kedalam  sub  kawasan  3,  dengan  fungsi  utama  sebagai pintu masuk pusat Kota Baru Siantan melalui transportasi air.
Ketiga  kawasan  permukiman  ini  memiliki  karakter,  seperti  pada  gambar  1  dan  gambar  2, berupa:  (1)  Kumpulan  bangunan  perdagangan  jasa  yg  sangat  aktif  pada  pagi  -  siang  hari  dan menjadi zero activity pada sore menjelang malam hari; (2) Terletak pada satu garis linier Keraton Kadariyah – Pasar - Masjid Jami - Kampung Beting yang masyarakatnya masih mencirikan tradisi melayu;  dan  (3)  Pasar  dan  terminal  Siantan  merupakan  simpul  aktifitas  vital  di  pusat  Kota  Baru Siantan.
Gambar 1 . Kawasan Permukiman Beting yang akan menjadi kawasan prioritas pengembangan permukiman perkotaan kota baru Pontianak
(Sumber: Laporan Akhir Perencanaan Kota Baru, Kota Pontianak, PT Santika Kusuma Agung, 2016)
Gambar 2. Gambar kondisi kawasan permukiman Beting yang akan menjadi kawasan prioritas pengembangan permukiman perkotaan pada kota baru Pontianak
(Sumber: Laporan Akhir Perencanaan Kota Baru, Kota Pontianak,PT Santika Kusuma Agung, 2016)
Rangkuman  Analisa  Kebutuhan  Kawasan  Yang  Dapat  Terintegrasi  Dalam  Pengembangan Permukiman Perkotaan Pada Kota Baru Pontianak
Analisa  kebutuhan  kawasan  yang  dapat  terintegrasi  dalam  pengembangan  permukiman perkotaan  pada  permukiman  perkotaan  kota  baru  Pontianak  sesuai  dengan  rangkuman  gambar  3 dibawah ini, adalah: (1)  Sub Kawasan Pusat Kota (eksisting/kota lama). Sub kawasan Pusat Kota (eksisting/kota  lama)  merupakan  sub  kawasan  1  dalam  perencanaan  sebagai  pusat  kegiatan. Kegiatan  yang  dapat  diidentifikasikan  terdiri  dari:  a)  Alun-alun  Kapuas;  b)  Kapuas  Indah  dan Kelenteng;  c)  Pelabuhan  Seng  Hie;  dan  d)  Ruang  terbuka  bawah  jembatan  Kapuas.  Potensi penataan  yang  akan  dilakukan  pada  sub  kawasan  ini  adalah  berupa:  a)  Penataan  koridor  tepi  air komersil;  b)  Penataan  koridor  tepi  air  pelabuhan;  c)  Penataan  koridor  tepi  air  wisata;  dan  d) penataan  koridor  tepi  air  permukiman  Melayu;  (2)  Sub  Kawasan  Kampung  Beting,  sub  kawasan Kampung Beting merupakan sub kawasan 2 dalam perencanaan dengan kegiatan yang terdiri dari: a)  Koridor  tepi  air  kampung  wisata  budaya  ( heritage );  dan  b)  Koridor  tepi  air  kawasan
permukiman.  Potensi  penataan  yang  akan  dilakukan  pada  sub  kawasan  ini  adalah  berupa:  a) Penataan kawasan keraton Kadriah; b) Penataan kawasan pasar kampung Beting dan kawasan Masjid Jami;  dan c)  Pembangunan  ruang  terbuka  hijau;  (3)  Sub Kawasan  Pusat  Kota  Baru Siantan.  Sub  kawasan  Kampung  Beting  merupakan  sub  kawasan  3  dalam  perencanaan  dengan kegiatan yang terdiri dari: a) Pasar dan Terminal Siantan; b) Ruang terbuka hijau; dan c) Kawasan agro  dan  industri  ringan.  Potensi  penataan  yang  akan  dilakukan  pada  sub  kawasan  ini  adalah berupa: a) Penataan koridor tepi air Siantan; dan b) Penataan koridor tepi air kawasan industri.
Gambar 3. Kawasan Permukiman Siantan yang akan menjadi kawasan prioritas pengembangan permukiman perkotaan kota baru Pontianak
(Sumber: Laporan Akhir Perencanaan Kota Baru, Kota Pontianak, PT Santika Kusuma Agung, 2016)

## Rangkuman  Konsep  Dan  Rencana  Permukiman  Perkotaan  Kota  Baru  Pontianak  Dengan Integrated Riverside Compact City
Konsep dan rencana Pendekatan Compact Riverside City Permukiman Perkotaan pada Kota Baru  Pontianak merupakan  hasil  pemetaan  kondisi  eksisting  dan  proyeksi  pemenuhan  kebutuhan layanan  infrastruktur  kawasan  permukiman,  maka  disusunlah  konsep  penataan  kawasan permukiman  pertemuan  Sungai  Kapuas  dengan  Sungai  Landak  dengan  menggunakan  pendekatan Compact  City Strategy .  Konsep  umum  penataan  kawasan  permukiman  diawali  dengan  fakta karakter  kawasan  permukiman  pertigaan  Sungai  Kapuas  dengan  Sungai  Landak  yang membutuhkan koneksi atau hubungan sebagai penghubung antar permukiman melalui transportasi sungai. Penghubung ini sekaligus menjadi dasar adanya kebutuhan konsep dalam mengintegrasikan ketiga lokasi tersebut.
Ketiga  sub  kawasan  permukiman  ini  dalam  kebutuhan  integrasi  menjadi  potensi  fokus perencanaan kota baru untuk Kota Pontianak ( point of interest ) yang terletak pada pertigaan Sungai Kapuas dengan  Sungai  Landak.  Hal inilah  yang  meletakkan  faktor  intgrasi tersebut  memiliki  visi “ strong local sense of place in the waterfront ”.
Dengan  demikian  metoda Compact  City Strategy merupakan  solusi  untuk  perencanaan kawasan  permukiman  dan  infrastruktur  perkotaan  bagi  Kota  Baru  untuk  Kota  Pontianak.  “ Strong local  sense  of  place  in  the  waterfront ” akan  menjadi  konsep  dasar  dalam  perencanaan  kota  baru untuk Kota Pontianak sebagai “Jendelanya Kota Pontianak”.
Penerapannya Konsep diatas menjadi design concept atau konsep desain akan diwujudkan ke dalam:  (1)  Konsep  tata  lingkungan  yang  memberi  kesan  terbuka  ( welcome )  terutama  pada  area terminal karena menjadi pintu masuk dari area perairan (sungai); (2) Konsep gerbang pintu masuk yang  mencerminkan  karakter  khas  perairan  dan  nilai  budaya  lokal;  (3)  Penataan  sub  kawasan secara  terpadu  ( compact  and  integrative )  tanpa  merubah  fungsi  dan morphology  signification kawasan yang telah ada; (4) Suntikan fungsi baru atau integrative adding function dilakukan agar dapat menghidupkan kawasan secara ekonomis; (5) Penataan koridor tepi air yang bersifat festival atau festive dengan mengangkat karakter lokal; (6) Menghadirkan ruang terbuka publik yang dapat menjadi multi  function  used untuk  sosial  dan  budaya;  (7)  Penataan  infrastruktur  yang  mampu mendukung keberlanjutan lingkungan; (8) Penataan permukiman tepi air dengan perbaikan kualitas perumahan  yang  mencerminkan  karakter  lokal;  (9)  Peningkatan  layanan  infrastruktur  yang memadahi  serta  responsif  terhadap  potensi  bencana;  dan  (10)  Pengamanan  bantaran  sungai  dari pembangunan dan pengembangan kegiatan permukiman.
Perencanaan  dengan  menggunakan  metoda Compact  City  Strategy ini  diterapkan  pada Permukiman  Perkotaan  Pada  Kota  Baru  Pontianak  berupa  peningkatkan  fungsi  ekologis  kawasan tidak  terbangun  dan  mengoptimalkan  daerah  hijau  pada  lahan  terbangun.  Hal  tersebut  tampak dalam  perencanaan  pada:  (1)  Area  Air,  dengan  membangun  dermaga  dan promenade dilakukan
dengan peningkatan kualitas ruang-ruang publik batas air dan mengoptimalkan pemanfaatan sungai sebagai  sarana  transportasi  baik  untuk  angkutan  penumpang  maupun  angkutan  barang.  Hal  ini dengan tetap mengutamakan fungsi ekologis sungai; dan (2) Area darat, dengan membangun ruang terbuka  hijau  atau  RTH  dan  sistem  drainase.  Pembangunan  ruang  terbuka  hijau  lebih  berkualitas bagi  permukiman,  sedangkan  infrastruktur  mencakup  pada  lahan  terbangun  dan  lahan  tidak terbangun.
Gambar 4 . Desain imaji keseluruhan Kawasan Permukiman Prkotaan Kota Baru Pontianak

## Simpulan
Simpulan dari kajian Pendekatan Compact Riverside City Permukiman Perkotaan Pada Kota Baru  Pontianak,  adalah  sebagai  berikut:  (1)  Identifikasi  arah  pengembangan  Permukiman Perkotaan  Pada  Kota  Baru  Pontianak  memberikan  jawaban  ke  depan  bagaimana  penyelesaian permasalah  kota  Pontianak  dengan  potensi  kondisi  lokal  sebagai  permukiman  tepi  sungai, menjawab  fungsi  strategis  ke  depan  kota  Pontianak  sesuai  dengan  RTRW  Kota  Pontianak;  (2) Analisa  kebutuhan  kawasan  yang  dapat  terintegrasi  dalam  pengembangan  permukiman  perkotaan untuk menjadi bagian dalam kota baru Pontianak. Integrasi pengembangan Permukiman Perkotaan Pada  Kota  Baru  Pontianak  merupakan  perpaduan  sebagai  Kawasan  Pusat  Kota  (eksisting/kota lama) sebagai pusat kegiatan; Kawasan Kampung Beting sebagai koridor tepi air kampung wisata budaya  ( heritage )  dan  koridor  tepi  air  kawasan  permukiman;  Sub  Kawasan  Pusat  Kota  Baru Siantan  sebagai  pusat  Kota  Baru  Pontianak;  dan    (3)  Konsep  dan  rencana  Pendekatan Compact Riverside  City Permukiman  Perkotaan  Kota  Baru  Pontianak  hasil  pemetaan  kondisi  eksisting  dan proyeksi  pemenuhan  kebutuhan  layanan  infrastruktur  kawasan  permukiman.  Penyusunan  konsep penataan  ini  menjawab  kebutuhan  integrasi  yang  terletak  pada  pertigaan  Sungai  Kapuas  dengan Sungai Landak. Hal inilah yang meletakkan faktor intgrasi sebagai “ strong local sense of place in the waterfront atau river side ”. Dengan demikian metoda Compact City Strategy merupakan solusi untuk  perencanaan  kawasan  permukiman  dan  infrastruktur  perkotaan  bagi  Rencana  Permukiman Perkotaan Pada Kota Baru Pontianak.
Hambatan dalam penelitian adalah keterbatasan data sekunder berupa ketersediaan peta serta dokumen sektoral yang terkait tujuan kajian. Penelitian dapat dilanjutkan terkait penelitian tentang komponen  pendukung  terciptanya integrated  riverside  compact  city seperti  permukiman, infrastruktur,  penataan  perekonomian  hulu-hilir  kawasan  kota  baru  termasuk  kajian  tentang lingkungan dan tata kelola Sungai Kapuas dengan Sungai Landak.

## Daftar Pustaka
Black,  James  A.  dan  Champion,  Dean  J.  (1999) Metoda  dan  masalah  Penelitian  Sosial ,  Penerbit PT Refika Aditama, Bandung. Budiharjo, E. (1997), Lingkungan Binaan dan Tata Ruang Kota , Penerbit Andi, Yogyakarta. DeMers, Michael N., GIS For Dummies. Indianapolis: Wiley Publishing Inc.,2009. Doxiadis, Constantinos A. (1968). An Introduction to the Science of Human Settlements . Mc Graw Hill Book
Groat,  L.  &  Wang,  D.  (2002). Architectural  Research  Methods .  New  York:  John  Wiley  &  Sons. Inc. Guinness, (1986), Harmony and Hierarchy in Javanese Kampung, Oxford University Press. Kementerian Pekerjaan Umum Perumahan Rakyat (2016). Laporan Akhir Perencanaan Kota Baru, Kota Pontianak,PT Santika Kusuma Agung.
Rapoport, A (1969), Human Aspect Of Urban Form , Pergamon Press, New York. Setijoko,  B.  (1997), Arsitek  dan  Penentu  Kebijakan, dalam  Arsitektur  Pembangunan  dan Konservasi, Editor Eko Budiharjo, Djambatan, Jakarta.
Setiawan,N, (2005). Pengolahan dan Analisis Data . Universitas Padjadjaran, Bandung.
Turner,  J.  (  1976)  Housing  by  People;  Towards  Autonomy  in  Building  Environments;  Mario Boyars London Boston
Williams, K. & Burton, E. & Jenks, M. (2004). Compact City: A Sustainable Urban Form; Taylor and Francis.