Penentuan Potensi Wisata Prioritas melalui Pendekatan Community-Based Tourism

## di Desa Wisata Teritip Kota Balikpapan
Determining of Priority Tourism Potentials through Community-Based Tourism Approach in Desa Wisata Teritip, Balikpapan City
Kiki Amalia Putri 1* , Ajeng Nugrahaning Dewanti 1 & Mohammad Muntaha 2
1 Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota, Jurusan Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Kalimantan, Jl. Soekarno-Hatta Km. 15, Kalimantan Timur 76127; 2 Program Studi Teknik Sipil, Jurusan Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Kalimantan, Jl. Soekarno-Hatta Km. 15, Kalimantan Timur 76127;
* Penulis Korespondensi. e-mail: 08131003@itk.ac.id (Diterima: 18 Mei 2017; Disetujui: 21 Oktober 2017)

## ABSTRACT
Desa Wisata Teritip (Teritip Tourism Village) is one of the new destinations of Balikpapan City which has 12 potential points for tourism, including the potential of site attraction (nature’s beauty) and the potential of event attraction (community culture and tourism activities).  However, these potentials has not been utilized and developed optimally by the local community up to now. The development is constrained by the lack of community involvement in managing the tourism village. The purpose of this study was to identify priority tourism potentials to be developed through community-based approaches in order to put the role of the local community as subject and object of the development of the village. This study uses  rationalistic approach with  a qualitative descriptive method. The analysis technique used to answer the research objectives, are: on the first stage, content analysis was used to analyze the potential  tourism  attractions  to  be  developed;  and  followed  by  the  second  stage,  a    descriptive qualitative analysis to identify potential tourism attraction priorities  for development by emphasizing the role of local communities.
The result obtained is that the three factors of attractiveness: nature’s beauty, community culture and tourism activities, has the potential to be develop through community-based approaches and there are  10  potential  tourism  priorities  to  be  developed,  which  covers  physical,  socio-cultural,  and supporting tourism objects.
Keywords: tourism potential, rural tourism, community-based tourism

## ABSTRAK
Desa  Wisata  Teritip  merupakan  salah  satu  destinasi  baru  Kota  Balikpapan  yang  memiliki  12 potensi titik kepariwisataan. Potensi wisata yang ada beragam, baik potensi site attraction (keindahan alam) maupun potensi event attraction (budaya masyarakat dan kegiatan wisata). Akan tetapi, hingga saat ini potensi tersebut belum dimanfaatkan dan dikembangkan secara optimal oleh masyarakat lokal. Pengembangan  kawasan desa wisata  ini masih terkendala keterlibatan masyarakat  yang minim untuk mengelola  desa  wisata.  Tujuan  penelitian  ini  adalah  untuk  mengidentifikasi  potensi  wisata  prioritas untuk  dikembangkan  melalui  pendekatan community-based  tourism guna  menempatkan  peran masyarakat  lokal  sebagai  subjek  sekaligus  objek  dalam  pengembangan  desa.  Penelitian  ini
menggunakan  pendekatan  rasionalistik  dengan  jenis  deskriptif  kualitatif.  Teknik  analisis  yang digunakan untuk menjawab tujuan penelitian, antara lain pada tahap pertama digunakan analisis konten untuk menganalisis daya tarik yang potensial untuk dikembangkan dan dilanjutkan dengan tahap kedua yang menggunakan analisis deskriptif kualitatif untuk mengidentifikasi potensi daya tarik wisata yang prioritas  untuk  dikembangkan  dengan  mengutamakan  peran  masyarakat  lokal.  Hasil  yang  diperoleh adalah ketiga faktor daya tarik yang ada, baik keindahan alam, budaya masyarakat, maupun kegiatan wisata,  memiliki  potensi  untuk  dikembangkan  melalui  pendekatan community-based  tourism dan terdapat sepuluh potensi  wisata prioritas untuk  dikembangkan, yang tersebar dalam komponen fisik, sosial budaya, maupun objek wisata pendukung.
Kata Kunci: potensi wisata, desa wisata, community-based tourism

## PENDAHULUAN
Sektor  pariwisata  dapat  menjadi  penentu dan katalisator untuk mengembangkan pembangunan  sektor  lainnya  secara  bertahap (Mujanah et al ., 2016). Pariwisata alam cenderung berkembang  pesat  dibandingkan  dengan  jenis pariwisata lain. Produk wisata konvensional mulai ditinggalkan  dan  wisatawan  beralih  pada  wisata yang lebih menghargai alam, budaya, dan atraksi spasial  (Susyanti,  2013).  Salah  satu  pendekatan pengembangan  pariwisata  alam  adalah  desa wisata.  Desa  wisata  merupakan  suatu  bentuk integrasi  antara  atraksi,  akomodasi,  dan  fasilitas pendukung  yang  disajikan  dalam  suatu  struktur kehidupan masyarakat yang menyatu dengan tata cara dan tradisi yang berlaku (Astuti, 2012).
Kelurahan  Teritip  merupakan  salah  satu wilayah  administratif  di  Kota  Balikpapan  yang memiliki potensi pariwisata cukup beragam. Ada sekitar  12  titik  kepariwisataan  di  kawasan tersebut, yaitu berupa kebun penelitian, mangrove, pantai,  tambak,  ternak,  sawah,  kebun  buah  dan sayuran  serta  beberapa  objek  wisata  pendukung lainnya. Potensi pariwisata ini perlu dimanfaatkan secara  optimal  agar  berdampak  positif  bagi masyarakat  lokal.  Salah  satu  upaya  pemerintah dalam  mengembangkan  kawasan  tersebut  adalah dengan menjadikannya suatu destinasi wisata baru dengan  konsep  desa  wisata.  Desa  Wisata  Teritip diresmikan sejak tahun 2011 dan akan dikembangkan sebagai salah satu destinasi wisata alam  andalan  Kota  Balikpapan  sesuai  dengan arahan  Rencana  Tata  Ruang  Wilayah  Kota Balikpapan tahun 2012 hingga 2032.
Kondisi  eksisting  yang  ada  menunjukkan bahwa  pengembangan  desa  wisata  masih difokuskan pada wilayah Gunung Binjai sehingga berdampak pada pemanfaatan potensi  wisata lain yang  belum  optimal.  Hal  ini  dikarenakan  belum semua  masyarakat  lokal  terlibat  langsung  dalam pengembangan desa  wisata. Pemanfaatan potensi wisata tersebut juga berpengaruh terhadap atraksi atau  daya  tarik  yang  mampu  ditawarkan  kepada wisatawan  yang  berkunjung.  Nurdiyanto  (2015) mengemukakan  bahwa  atraksi  sebagai  salah  satu unsur penting dalam menunjang desa wisata yang memungkinkan  adanya  interaksi  wisatawan sebagai  partisipasi  aktif  dalam  kegiatan  yang spesifik.  Jika  masyarakat  lokal  tidak  turut  aktif dalam  mengelola  berbagai  potensi  yang  tersedia, tentu  pengembangan  desa  wisata  ini  tidak  akan berjalan  dengan  lancar.  Masyarakat  diajak  untuk berperan  serta  dan  didorong  untuk  berpartisipasi karena  dianggap  mengetahui  permasalahan  dan kebutuhan  mereka  serta  memahami  tentang keadaan  lingkungan,  sosial,  dan  ekonomi wilayahnya  (Adisasmita,  2013).  Adanya  sumber daya  dan  keunikan  komunitas  lokal  merupakan unsur penggerak  utama kegiatan  wisata sehingga semestinya  kepariwisataan  harus  dipandang sebagai  kegiatan  yang  berbasis  paa  komunitas (Murphy  dalam  Rahayu,  2015).  Oleh  karena  itu, dibutuhkan  adanya  upaya  untuk  mengenali potensi  desa  sebagai  langkah  awal  dalam mengembangkan  Desa  Wisata  Teritip  yang dilakukan  secara  mandiri  oleh  masyarakat  lokal melalui  pendekatan community-based  tourism . Pendekatan tersebut sebagai pertimbangan pokok dalam  menumbuhkembangkan  kapasitas  dan kapabilitas pada masyarakat untuk dapat
meningkatkan pelayanan sekaligus merealisasikan peran sentral masyarakat dalam aktivitas pembangunan  kepariwisataan  sesuai  dengan harapan  dan  kemampuan  yang  dimiliki  (Beeton, 2006).
Munculnya  fenomena community-based tourism merupakan kritik atas pengelolaan wisata yang  dilaksanakan  tanpa  melibatkan  masyarakat dan  dipandang  kurang  mampu  memberdayakan masyarakat.  Pendekatan  ini  merupakan  konsep pengelolaan kepariwisataan dengan mengedepankan  partisipasi  aktif  masyarakat  dan mampu  memberikan  manfaat  bagi  masyarakat, meliputi peningkatan kesejahteraan, perlindungan terhadap  lingkungan  serta  kehidupan  sosial budaya  masyarakat  setempat  (Purmada et  al ., 2016).
Berdasarkan  latar  belakang  permasalahan tersebut  maka  penelitian  ini  dilakukan  dengan tujuan  untuk  mengidentifikasi  potensi  wisata prioritas Desa Wisata Teritip untuk dikembangkan melalui  pendekatan community-based  tourism berdasarkan daya tarik yang ada.

## METODOLOGI

## Pendekatan Penelitian
Penelitian  ini  menggunakan  pendekatan rasionalistik  yang  merupakan  gabungan  teori ( theoretical  analytic )  dan  kebenaran  empirik ( empirical analytic ) (Ikhwanuddin, 2015). Pendekatan  analisis  teori  yang  digunakan berkaitan  dengan  jenis  potensi  yang  ada  dalam konsep desa wisata dengan penerapan community- based tourism , baik site attraction maupun event attraction ,  serta  dikaitkan  dengan  fakta-fakta empiris yang terjadi di wilayah penelitian.

## Jenis Penelitian
Jenis  penelitian  yang  digunakan  adalah deskriptif kualitatif. Penelitian deskriptif kualitatif mengarah kepada pendeskripsian secara rinci dan mendalam mengenai potret kondisi eksisting yang terjadi di wilayah penelitian (Suhamdani, 2013).

## Variabel Penelitian
Penelitian ini difokuskan pada pembahasan terkait potensi daya tarik wisata yang ada di Desa
Wisata  Teritip  dengan  variabel  berupa site attraction (keindahan  alam)  dan event  attraction (budaya masyarakat dan kegiatan wisata).

## Metode Pengumpulan Data
Data  yang  digunakan  pada  penelitian  ini adalah data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh  melalui  pengamatan  langsung  dan wawancara,  sedangkan  data  sekunder  diperoleh dari  kajian  literatur  dan  dokumen  instansi  terkait seperti Bappeda Kota Balikpapan dan Disporabudpar Kota Balikpapan.

## Populasi dan Sampel Penelitian
Penentuan  populasi  dan  sampel  penelitian menggunakan  teknik sampling  non  probabilistic yang merupakan teknik pengambilan sampel yang tidak  memberikan  peluang  yang  sama  bagi anggota  populasi  untuk  dipilih  menjadi  sampel (Kountur dalam Rahayu,  2015).  Populasi pada  penelitian  ini  terdiri  dari  pihak  pemerintah, swasta,  dan  masyarakat.  Dalam  pengambilan sampel  digunakan  metode purposive  sampling untuk  mendapatkan  responden  berkompeten dalam  pencapaian  sasaran  penelitian  dengan menggunakan  alat  analisis stakeholder yang menentukan sampel berdasarkan tingkat kepentingan dan pengaruh. Jumlah sampel terpilih yaitu sebanyak 7 responden, yang meliputi Kabid Pengembangan  Infrastruktur  dan  Perekonomian Perkotaan  Bappeda  Balikpapan  (R1),  Kabid Pariwisata  Dinas  Pariwisata  Balikpapan  (R2), Kepala  Camat  Balikpapan  Timur  (R3),  Kepala Lurah  Teritip  (R4),  dan  Pengelola  Desa  Wisata Teritip (ketua/R5, wakil ketua/R6, sekretaris/R7).

## Lokasi Penelitian
Penelitian ini mencakup satu kawasan Desa Wisata  Teritip  yang  termasuk  dalam  wilayah administratif Kelurahan Teritip, Kota Balikpapan.

## Lingkup Pembahasan
Penelitian ini membahas penentuan potensi prioritas Desa Wisata Teritip untuk dikembangkan melalui  pendekatan community-based  tourism , baik site  attraction maupun event  attraction . Dalam  menentukan  potensi  tersebut  prioritas
untuk  dikembangkan  atau  tidak,  yaitu  dengan melihat sejauh mana potensi tersebut telah mampu menghasilkan  kegiatan  atau  jasa  yang  dapat ditawarkan  kepada  wisatawan  serta  peluang pengembangan  kedepannya  berdasarkan  hasil wawancara  dengan stakeholders dan  hasil observasi lapangan.

## Teknik Analisis
Teknik  analisis  yang  digunakan  untuk mencapai  tujuan  penelitian  terdiri  dari  dua tahapan,  yaitu  analisis  konten  dan  dilanjutkan dengan  analisis  deskriptif  kualitatif.  Berikut penjabaran mengenai kedua analisis tersebut.

## Analisis Potensi Desa Wisata Teritip yang Potensial untuk Dikembangkan Berdasarkan Daya Tarik yang Ada
Analisis  ini  menggunakan  teknik  analisis konten  yang  dilakukan  dengan  cara  pemberian kode pada catatan teks atau transkrip wawancara yang  dilakukan  kepada stakeholders .  Tahap  ini digunakan  untuk  melihat  faktor  daya  tarik  yang memiliki peluang lebih untuk dikembangkan, baik site  attraction (keindahan  alam)  maupun event attraction (budaya  masyarakat  dan  kegiatan wisata).  Berikut  tahapan  dari  analisis  konten dalam penelitian ini.
Gambar 1 Tahapan content analysis
Sumber: Hasil analisis, 2017
Untuk  menguji  validitas  data  dilakukan melalui  teknik  triangulasi  sumber  data,  yaitu dengan membandingkan hasil wawancara dengan hasil observasi lapangan dan studi literatur.

## Identifikasi Potensi Wisata yang Prioritas untuk Dikembangkan melalui Pendekatan

## Community- Based Tourism
Setelah  diketahui  faktor  daya  tarik  yang potensial  untuk  dikembangkan, dilanjutkan dengan  analisis  deskriptif  kualitatif  untuk mendeskripsikan  secara  rinci  mengenai  kondisi potensi  daya  tarik  yang  ada  di  masing-masing faktor  terpilih  berdasarkan  hasil  wawancara maupun hasil observasi lapangan. Berikut tahapan dalam analisis ini.
1. Mengklasifikasi potensi yang ada menjadi tiga komponen,  yaitu  meliputi:  (a)  komponen fisik/alam  ( site  attraction );  (b)  komponen sosial  budaya/ living  culture ;  serta  (c)  objek wisata  pendukung  yang  terdapat  dalam kawasan  desa.  Untuk  faktor  kegiatan  wisata tidak menjadi bagian dari klasifikasi komponen  karena  merupakan  hasil  dari pemanfaatan ketiga komponen tersebut.
2. Mengidentifikasi  potensi  secara  spesifik  yang ada  di  tiap  komponen,  baik  yang  belum maupun telah dikembangkan, dilihat dari hasil observasi  lapangan  dan  hasil  wawancara analisis konten.
3. Mengidentifikasi kegiatan atau jasa yang telah dihasilkan dari tiap potensi yang ada.
4. Mengidentifikasi  peluang  pengembangan  dari tiap potensi yang ada.
5. Memberikan  kesimpulan  terkait  potensi  yang prioritas untuk dikembangkan. Adapun klasifikasi  penilaian  terkait  potensi  daya  tarik tersebut, yakni sebagai berikut.
a. Prioritas  untuk  dikembangkan,  apabila potensi  daya  tarik  tersebut  telah  mampu menawarkan  kegiatan  atau  jasa  kepada wisatawan serta memiliki peluang pengembangan kedepannya.
b. Tidak  prioritas  untuk  dikembangkan, apabila  potensi  daya  tarik  tersebut  telah mampu  menawarkan  jasa,  namun  belum memiliki peluang pengembangan kedepannya.
c. Tidak  prioritas  untuk  dikembangkan, apabila  potensi  daya  tarik  tersebut  belum mampu  menawarkan  jasa,  tetapi  memiliki peluang pengembangan kedepannya.
d. Tidak  prioritas  untuk  dikembangkan, apabila  potensi  daya  tarik  tersebut  belum mampu  menawarkan  jasa  serta  belum memiliki peluang pengembangan kedepannya.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Analisis Potensi Desa Wisata Teritip yang Potensial untuk Dikembangkan Berdasarkan Daya Tarik yang Ada
Berdasarkan  hasil  analisis  ini  diketahui faktor daya tarik yang potensial untuk dikembangkan menjadi pariwisata berbasis masyarakat.  Dari  proses  pengkodean  transkrip wawancara  yang  telah  dilakukan  didapatkan bahwa ketiga faktor daya tarik yang ada potensial untuk dikembangkan.
Tabel  1. Hasil pengkodean transkrip wawancara pada analisis konten
Faktor  Daya Tarik R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 Keterangan Keindahan alam P P P P P P P Konfirmasi T1.1, T1.2, T1.3, T1.8, T1.9, T1.10 T2.3, T2.9 T3.1, T3.2, T3.3, T3.4, T3.5 T4.1, T4.2, T4.3, T4.4, T4.5, T4.8, T4.9, T4.10, T4.11 T5.1, T5.2, T5.3, T5.4, T5.11, T5.13, T5.14 T6.1, T6.2, T6.5, T6.6 T7.6, T7.10, T7.12,  T7.16, T7.17,  T7.26, T7.27, T7.28 Kegiatan wisata P P P P P P P Konfirmasi T1.6, T1.7, T1.11 T2.1, T2.2, T2.4, T2.6, T2.7, T2.8 T3.8, T3.9, T3.10, T3.11, T3.12 T4.6, T4.7, T4.12, T4.13 T5.5, T5.6, T5.7, T5.12 T6.3, T6.7, T6.8, T6.9, T6.10, T6.12, T6.13, T6.14, T6.15 T7.1, T7.2, T7.3, T7.5, T7.7, T7.8, T7.9, T7.11, T7.13,  T7.15, T7.18,  T7.19, T7.20,  T7.21, T7.22 Budaya masyarakat P P P P P P P Konfirmasi T1.4, T1.5 T2.5 T3.6, T3.7 T4.14, T4.15 T5.8, T5.9, T5.10 T6.4, T6.11, T6.16 T7.4, T7.14, T7.23,  T7.24, T7.25
Sumber: Hasil analisis, 2017
Keterangan: Kode Tx.y
x = urutan transkrip wawancara pada lampiran y = urutan kutipan kalimat/teks dalam transkrip
P = potensial untuk dikembangkan TP = tidak potensial untuk dikembangkan Konfirmasi= ketujuh responden membahas tiap faktor daya tarik dalam transkrip wawancara
Berikut penjelasan terkait  uji validitas data di  atas  dengan  membandingkan  hasil  wawancara dengan hasil observasi dan studi literatur.
1. Keindahan alam S ite  attraction yang  dimaksud  adalah kondisi  alam  yang  dimiliki  suatu  tempat yang  menjadi  daya  tarik  untuk  kegiatan wisata.  Adanya  modal  potensi  alam  ini merupakan  salah  satu  faktor  pendorong seseorang  melakukan  perjalanan  wisata. Dilihat dari karakteristik wilayahnya, Desa Wisata  Teritip  memiliki  karakteristik urban  village atau  desa  perkotaan. Keindahan alam yang ditawarkan beragam mulai  dari  sawah,  perkebunan,  mangrove, tambak,  hingga  pantai  yang  membentang sepanjang pesisir Teritip. Mayoritas keindahan alam yang ada telah dimanfaatkan,  walaupun  belum  optimal dalam  pengelolaanya.  Oleh  karena  itu, faktor  keindahan  alam  yang  tersedia  di Desa  Wisata  Teritip  potensial  atau  perlu dipertimbangkan dalam menentukan potensi yang prioritas untuk dikembangkan melalui pendekatan community-based tourism .
2. Kegiatan wisata Event  attraction merupakan  kegiatan yang  dilakukan  di  objek  wisata  alam karena dukungan dari kondisi alamnya dan menarik  kedatangan  pengunjung.  Adanya kegiatan wisata dapat membuat wisatawan terkesan,  baik  berupa  rasa  puas  maupun rasa  nyaman  dengan  melihat  ataupun  ikut melaksanakannya. Keterlibatan wisatawan tersebut  menimbulkan  adanya  interaksi antara wisatawan dengan masyarakat desa wisata.  Timbulnya  interaksi  ini  adalah suatu hal yang diharapkan dalam perencanaan  desa  wisata.  Kegiatan  wisata yang  ada  di  Desa  Wisata  Teritip  cukup beragam  seperti  menoreh  karet,  memanen hasil kebun dan sawah, membuat kerajinan tangan  dan  ukiran,  membatik,  ikut  dalam
aktivitas  masyarakat  sehari-hari,  dan kegiatan lainnya. Beberapa kegiatan wisata yang  ada  telah  menimbulkan  interaksi antara  wisatawan  dengan  masyarakat sebagai penyedia jasa. Berdasarkan penjabaran tersebut, faktor kegiatan wisata yang  ada  di  Desa  Wisata  Teritip  perlu dipertimbangkan dalam menentukan potensi yang prioritas untuk dikembangkan melalui  pendekatan community-  based tourism .
3. Budaya masyarakat
Salah  satu  komponen  desa  wisata  adalah adanya  budaya  khas  daerah  setempat.  Selain itu,  untuk  mendukung community-based tourism perlu menitikberatkan pada keberlanjutan sosial dan budaya yang dikelola dan dimiliki oleh masyarakat. Adanya potensi kebudayaan  ini  merupakan  faktor  pendukung dalam  pengembangan  desa  wisata,  dimana wisatawan  atau  pengunjung  bisa  tertahan  dan dapat menghabiskan waktu di tengah masyarakat  dengan  kebudayaannya  yang dianggap  menarik.  Di  Desa  Wisata  Teritip tidak  terdapat  budaya  turun-temurun.  Akan tetapi,  mulai  dikembangkan  budaya  tarian untuk  menyambut  para  wisatawan  yang berkunjung.  Adanya  keberagaman  multi  etnik di  Desa  Wisata  Teritip  juga  potensial  untuk dikembangkan,  terlebih  masyarakat  memiliki budaya  keramahan  dan  kekeluargaan  yang masih  melekat.  Oleh  sebab  itu,  faktor  budaya masyarakat  di  Desa  Wisata  Teritip  perlu dipertimbangkan  dalam  menentukan  potensi yang  prioritas  untuk  dikembangkan  melalui pendekatan community-based tourism .

## Identifikasi Potensi Wisata yang Prioritas untuk Dikembangkan melalui Pendekatan

## Community- Based Tourism
Setelah  didapatkan  tiga  faktor  daya  tarik yang  potensial  untuk  dikembangkan,  langkah selanjutnya yaitu mengklasifikasikan ketiga faktor tersebut  dalam  suatu  komponen.  Untuk  faktor keindahan alam dikelompokkan dalam komponen fisik alam dan komponen objek wisata pendukung,  sementara  faktor  budaya  masyarakat
dikelompokkan dalam komponen sosial budaya/ living  culture .  Sementara  faktor  kegiatan wisata tidak dikategorikan dalam suatu komponen karena  mampu  dihasilkan  dari  pemanfaatan  dua lainnya  dan  menjadi  salah  satu  penilaian  dalam penentuan  potensi  wisata  yang  prioritas  untuk dikembangkan.  Selain  identifikasi kegiatan
wisata,  dalam  penentuan  potensi  prioritas  juga mempertimbangkan peluang pengembangan yang ada  di  tiap  potensi  berdasarkan  hasil  wawancara stakeholders . Berikut penjabaran hasil identifikasi potensi wisata yang prioritas untuk dikembangkan melalui pendekatan community-based tourism .
Tabel  2 . Identifikasi potensi wisata Desa Wisata Teritip yang prioritas untuk dikembangkan melalui pendekatan Community-Based Tourism
Komponen  Potensi Daya Tarik Kegiatan  yang Telah Ditawarkan Peluang yang Dapat Dikembangkan Keterangan Fisik/Alam  Potensi pertanian Tanaman padi  Atraksi menanam  dan memanen  padi biasa Atraksi menanam dan memanen padi jenis baru yaitu padi hitam Prioritas Potensi perkebunan Karet Atraksi menyadap getah Atraksi mengolah getah karet Prioritas Cabai - Budidaya  tanaman  cabai  agar menjadi  salah  satu  objek agrowisata Tidak Prioritas Tanaman sayur lain: buncis, kacang panjang, sawi, terong - Meningkatkan produktivitas berbagai  tanaman  holtikultura ini  agar  memiliki  nilai  jual lebih Tidak Prioritas Pepaya mini Kegiatan memetik buah Atraksi mengolah pepaya mini menjadi manisan, abon, pestisida, dan lainnya Prioritas Salak Kegiatan memetik buah Atraksi mengolah dodol salak Prioritas Buah naga, nangka, cempedak, durian, rambutan, duku - Atraksi memetik buah Tidak Prioritas Potensi pertambakan Kepiting soka  Kegiatan budidaya Atraksi pengolahan kepiting Prioritas Udang dan bandeng - - Tidak Prioritas Potensi peternakan Ayam dan sapi - Atraksi pembuatan pupuk Tidak Prioritas Landscape perbukitan - Kegiatan berkemah, outbound , dan bersepeda Tidak Prioritas Pantai Rumput laut - Atraksi  menanam,  memanen  , dan mengolah rumput laut Tidak Prioritas
Tabel  3 . Lanjutan Komponen  Potensi Daya Tarik Kegiatan  yang Telah Ditawarkan Peluang yang Dapat Dikembangkan Keterangan Sosial Budaya/ Living Culture Keragaman multi etnik (Jawa, Bugis,  Banjar,  Dayak  dan Melayu) Tari-tarian  dan pembuatan makanan  khas dan kue tradisional Menghias homestay sesuai etnis Atraksi  kesenian  daerah  dari berbagai etnis. Komedi tradisional Mengadakan event budaya Prioritas Objek Wisata Pendukung Kebun Penelitian Bukit Pringgondani Bukit pringgondani 1 Wisata edukasi Atraksi membatik  dan pembuatan kerajinan tangan Pembangunan sarana permainan anak Prioritas . Bukit pringgondani 2 Demplot gaharu  Usaha  olahan  gaharu,  seperti teh, kopi, sabun, dan lainnya Prioritas Objek  Wisata  Penangkaran Buaya Atraksi foto bersama anak buaya. Atraksi pertunjukan buaya Prioritas Mangrove DPML Teritip - Kegiatan berkunjung ke mangrove DPML Tidak Prioritas Pemancingan  Lembah  Geger kalong dan  Pondok Bambu Kegiatan memancing Jasa memasak dan penyewaan penginapan Prioritas Pesantren Hidayatullah - Kegiatan wisata religi Tidak Prioritas
Sumber: Hasil Analisis, 2017
Dari tabel di atas dapat dilihat bahwa tidak semua  potensi  daya  tarik  yang  ada  mampu menghasilkan  kegiatan  wisata  maupun  memiliki peluang  pengembangan  kedepan  sehingga  hanya beberapa  potensi  saja  yang  prioritas  atau diutamakan untuk dikembangkan dengan pendekatan community-based tourism .

## KESIMPULAN DAN REKOMENDASI
Berdasarkan hasil analisis dan pembahasan yang  telah  dilakukan  maka  dapat  ditarik kesimpulan sebagai berikut.
1. Daya  tarik  Desa  Wisata  Teritip  yang potensial  untuk  dikembangkan  menjadi community-based  tourism adalah  keindahan alam  dan  budaya  masyarakat  serta  kegiatan wisata  yang  dapat  diciptakan  dengan pemanfaatan keduanya.
2. Potensi daya tarik wisata yang prioritas untuk dikembangkan dengan mengutamakan peran masyarakat  lokal,  antara  lain  (a)  komponen fisik/alam, meliputi potensi pertanian:
tanaman  padi,  potensi  perkebunan:  karet, pepaya  mini,  dan  salak,  serta  potensi pertambakan:  kepiting  soka;  (b)  komponen sosial budaya/ living culture , yaitu keragaman multi  etnik  masyarakat  lokal;  serta  (c) komponen objek wisata pendukung, meliputi kebun penelitian: Kebun Pringgondani 1 dan 2,  Objek  Wisata  Penangkaran  Buaya  serta pemancingan  Lembah  Gegerkalong  dan Pondok Bambu.
Rekomendasi  dalam  penelitian  ini  adalah diperlukan  penerapan  metode  partisipatif  dari masyarakat  lokal  yang  dimulai  sejak  saat  ini karena  melihat  perkembangan  Desa  Wisata Teritip  yang  belum  optimal  jika  dilihat  dari potensi  wisata  yang  belum  termanfaatkan sepenuhnya  dan  atraksi  yang  dihasilkan  masih terbatas.  Metode  partisipatif  ini  digunakan  untuk memudahkan  pengoptimalan  sumber  daya  desa yang  dapat  diawali  dengan  upaya  identifikasi potensi  dan  permasalahan  yang  dimiliki  Desa Wisata  Teritip  dengan  keterlibatan  masyarakat lokal karena mereka dianggap mengetahui tentang
keperluan  atau  kebutuhan  untuk  pengembangan desanya.  Rekomendasi  ini  bertujuan  untuk mengembangkan  Desa  Wisata  Teritip  dengan pendekatan  yang  tepat  yaitu bottom  up  planning sehingga  setelah  masyarakat  lokal  mampu mengenali  potensi  wilayahnya,  diharapkan  akan mempermudah  langkah  pengembangan  desa kedepannya.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  K.A.P.  mengucapkan  terima  kasih kepada  Ibu  Ajeng  Nugrahaning  Dewanti,  S.T., M.T.,  yang  telah  membimbing  peneliti  hingga mampu menyelesaikan penelitian ini hingga akhir serta  kepada  pihak-pihak  terkait  yang  bersedia menjadi  sumber  dan/atau  responden  dalam membantu penelitian ini.

## DAFTAR PUSTAKA
Adisasmita,  R.  (2013). Pembangunan  Perdesaan Pendekatan  Partisipatif  Tipologi  Strategi  dan Konsep Desa Pusat  Pertumbuhan . Yogyakarta:
Graha Ilmu. Astuti,  S.  K.  (2012). Dampak  Sosio  Kultural
Masyarakat  Dusun  Krebet  Sebagai  Salah  Satu
Destinasi Wisata Perdesaan . Skripsi.
Universitas Negeri Yogyakarta. Beeton,  S.  (2006). Community  Development  through Tourism. Australia: Landlinks Press. Ikhwanuddin. (2015). Analisis Konsep Desain Hybrid pada  Masjid  Agung  Jawa  Tengah  (Tinjauan
Aspek  Ruang  dan  Bentuk). Jurnal  NALARs ,
10 (1), 1-16.
Mujanah,  S.,  Ratnawati,  T.,  dan  Andayani,  S. (2016).
Strategi  Pengembangan  Desa Wisata  di
Kawasan  Hinterland  Gunung  Bromo  Jawa Timur. Jurnal  Hasil  Penelitian  LPPM  Untag Surabaya , 1 (1), 33-52. Nurdiyanto,  S.  (2015). Partisipasi  Masyarakat  dalam Pengembangan  Desa  Wisata  (Studi  di  Desa
Wisata Bleberan,
Kecamatan Playen,
Kabupaten  Gunungkidul) .  Skripsi.  Universitas Islam Negeri Sunan Kalijaga.
Purmada,  D.  K.,  Wilopo,  &  Hakim,  L.  (2016).
Pengelolaan  Desa  Wisata  dalam  Perspektif
Community  Based  Tourism (Studi  Kasus  pada Desa Wisata Gubugklakah, Kecamatan Poncokusumo,  Kabupaten  Malang). Jurnal
Administrasi Bisnis , 32 (2), 15-22.
Rahayu,  S.,  Dewi,  U.,  &  Fitriana,  K.N.  (2015).
Pengembangan Pariwisata Berbasis
Masyarakat  (Community  Based  Tourism)  di Kabupaten  Kulon  Progo  Daerah  Istimewa Yogyakarta . Laporan Penelitian Hibah Bersaing, Universitas Negeri Yogyakarta. Suhamdani,  H.  (2013). Analisis  Pengembangan Pariwisata Alam Lewaja di Kabupaten Enrekang . Skripsi. Universitas Hasanuddin.
Susyanti, D.  W. (2013). Potensi  Desa  Wisata Melalui Pariwisata  Pedesaan. Jurnal  Ekonomi  dan
Bisnis , 12 (1), 33-36.