## Penanganan Bangunan Masjid Swadaya Masyarakat Pada Perumahan
Paikun* 1 , Kurniawan 2
1 Universitas Nusa Putra; Jl. Raya Cibolang No. 21, Cisaat, Sukabumi 43152
2 Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik dan Desain, Universitas Nusa Putra
2 Program Studi Manajemen, Universitas Nusa Putra
Corresponding email: paikun@nusaputra.ac.id

## Abstrak
Bangunan masjid sebagai tempat ibadah memerlukan perawatan dan perbaikan agar tetap berfungsi dan memberi  rasa  nyaman  kepada  pengguna.  Beberapa  permasalahan  tentang  bangunan  masjid  tua  diantaranya adalah,  bangunan  mulai  rusak,  struktur  kayu  sudah  rapuh,  sedangkan  jamaah  masjid  semakin  banyak. Berdasarkan hal tersebut, DKM beserta masyarakat perlu memutuskan penanganan yang tepat terhadap bangunan masjid, oleh karena itu perlu kajian dan membuat perencanaan penanganan masjid. Pengabdian masyarakat ini bertujuan  untuk  membuat  perencanaan  penanganan  masjid  dengan  dua  alternatif,  yaitu  perencanaan  renovasi, dan perencanaan rekonstruksi bangunan masjid. Untuk membuat perencanaan dilakukan observasi masjid dengan mendata jumlah penduduk sekitar masjid, jumlah jamaah, fasilitas masjid, kondisi eksisting masjid meliputi luas lahan,  luas  bangunan,  tinggi  bangunan,  jenis  kerusakan,  serta  mendata  usulan  masyarakat.  Berdasarkan  hasil observasi kemudian dibuat perencanaan versi renovasi dan versi rekonstruksi sebagai pilihan untuk menentukan penanganan.  Perencanaan  meliputi  gambar  rencana  dan  anggaran  biaya.  Hasil  kajian  perencanaan disosialisasikan,  dan  menjadi  dasar  oleh  DKM  beserta  masyarakat  untuk  menentukan  penanganan  bangunan masjid  sesuai  dengan  kemampuan  dan  kebutuhan  fasilitas  masjid  saat  ini  dan  dimasa  yang  akan  datang,  yang selanjutnya DKM beserta masyarakat bisa segera melakukan penanganan bangunan masjid.
Kata kunci —Perencanaan pembangunan, renovasi, rekonstruksi, anggaran biaya, pengabdian masyarakat

## Abstract
Mosque  buildings  as  places  of  worship  require  maintenance  and  repairs  to  keep  them  functioning  and provide a sense of comfort to users. Some of the problems regarding the old mosque building include, the building is  starting  to  break  down,  the  wooden  structure  is  already  fragile,  while  the  congregation  of  the  mosque  is increasing. Based  on  this,  DKM  and  the  community  need  to  decide  on  the  appropriate  handling  of  mosque buildings, therefore it is necessary to study and make plans for handling mosques. This community service aims to make  a  mosque  management  plan  with  two  alternatives,  namely  renovation  planning,  and  mosque  building reconstruction  planning.  To  make  plans,  mosque  observations  were  carried  out  by  recording  the  number  of residents  around  the  mosque,  the  number  of  worshipers,  mosque  facilities,  the  existing  condition  of  the  mosque including  land  area,  building  area,  building  height,  type  of  damage,  as  well  as  collecting  data  on  community proposals. Based on the results of observations, plans for the renovation version and the reconstructed version are then made as an option to determine the treatment. Planning includes plan drawings and cost budgets. The results of  the  planning  study  are  disseminated  and  become  the  basis  for  DKM  and  the  community  to  determine  the handling of mosque buildings in accordance with the capabilities and needs of current and future mosque facilities, which then DKM and the community can immediately handle mosque buildings.
Keywords— Development planning, renovation, reconstruction, budget planning, community service
1. PENDAHULUAN
angunan  merupakan  tempat  tinggal  manusia untuk berlindung dari binatang buas, cuaca dan lain  sebagainya  (Paikun  et  al.,  2019). Perumahan  merupakan  komplek  tempat  tinggal
masyarakat  pada  suatu  wilayah  yang  telah  diatur peruntukan  wilayahnya  oleh  pemerintah  (Wibisono &  Putranto,  2019).  Komplek  perumahan  pada umumnya  dibangun  oleh  developer  yang  dilengkapi fasilitas  sosial  serta  fasilitas  umum  yang  sering disebut fasos-fasum (Syaifudin & Astrika, 2016).
B
Bangunan  masjid  pada  komplek  perumahan merupakan  fasilitas  umum  yang  disediakan  oleh developer yang tidak diperjual belikan, dan diberikan kepada  masyarakat  sebagai  fasilitas  umum  yang membeli  rumah  dalam  suatu  komplek  perumahan. Dalam jangka waktu tertentu fasilitas umum ini tidak lagi  ditangani  oleh  developer  (Qalbi,  2017), melainkan  diserahkan  kepada  masyarakat  yang dikelola  oleh  DKM  (Dewan  Kemakmuran  Masjid) atau  sering  disebut  pengurus  masjid.  Sehingga bangunan  masjid  dalam  komplek  perumahan  setelah diatas 25 tahun dikelola oleh swadaya masyarakat.
Masjid  jami’  Nurul  Iman  adalah  masjid  yang berdiri  dalam  komplek  perumahan  Gunungjaya Permai,  desa  Gunungjaya,  kecamatan  Cisaat, kabupaten Sukabumi, Jawa barat, yang dibangun oleh developer.  Bangunan  masjid  ini  telah  berusia  diatas 20  tahun,  sehingga  bangunan  masjid  sudah  mulai rusak  (Wongkar  et  al.,  2016).  Sebagai  ilustrasi bangunan  masjid  ini  seperti  datampilkan  pada Gambar 1.

## Gambar 1. Kondisi masjid eksisting
Kondisi masjid seperti yang diilustrasikan pada Gambar  1,  terlihat  jelas  bahwa  masjid  merupakan bangunan  tua,  menggunakan  dinding  bata  finishing cat,  rangka  atap  kayu,  penutup  atap  genteng  beton, dan  atap  depan  juga  samping  menggunakan  asbes, finishing  lantai  keramik  30  cm.  Bangunan  eksisting masjid  tersebut  memiliki  bangunan  induk  seluas  70 m,  serambi  samping  50  m,  1  tempat  wudhlu  dan  1 toilet.  Masjid  ini  adalah  masjid  jami’  yang dipergunakan untuk sholat jumat. Kegiatan pengajian rutin digunakan oleh jamaah pria dewasa, anak-anak, serta pengajian ibu-ibu.
Permasalahan yang dikeluhkan oleh DKM dan masyarakat  pada  masjid  jami’  Nurul  Iman  ini diantaranya  adalah,  kurangnya  fasilitas  tempat wudhlu dan toilet, tinggi bangunan kurang memadai sehingga  terasa  pengap,  beberapa  titik  terjadi  bocor, dan  struktur  atap  kayu  sudah  banyak  yang  rapuh. Oleh  karena  itu  masjid  ini  perlu  penanganan  yang serius.  Untuk  melakukan  penanganan  masjid  ini DKM  serta  masyarakat  membutuhkan  kajian  untuk menentukan  jenis  penanganan  apa  yang  tepat  sesuai kemampuan dan kebutuhan masyarakat.
Beberapa  usulan  dari  masyarakat,  masjid  ini perlu  dilakukan  renovasi,  daiaantaranya  adalah penggantian  struktur  atap,  peninggian  bangunan, penambahan  tempat  wudhulu  dan  toilet,  serta perbaikan-perbaikan  lainnya.  Usulan  dari  sebagian masyarakat lainnya menginginkan adanya penambahan daya tamping, melengkapi fasilitas yang kurang,  serta  merubah  tampilan  masjid  agar mempunyai  arsitektur  yang  lebih  menarik.  Secara umum  DKM  berusaha  menampung  keinginan masyarakat  dan  berusaha  untuk  memenuhi  usulan masyarakat.  Disisi  lain  kemampuan  DKM  serta masyarakat dalam membiayai penanganan masjid ini sangat terbatas, oleh karena itu membutuhkan kajian teknis  sebagai  dasar  pengambilan  keputusan  yang tepat dalam penanganan bangunan masjid.
Berdasarkan  permasalahan  tersebut  maka pengabdian  masyarakat  ini  perlu  dan  penting  untuk melakukan  kajian  teknis.  Pengabdian  masyarakat  ini bertujuan  untuk  membuat  perencanaan  penanganan bangunan  masjid  dengan  menampung  aspirasi masyarakat.  Pengabdian  masyarakat  ini  akan menghasilkan  kajian  perencanaan  penanganan bangunan  masjid  dengan  kajian  dua  alternatif. Alternatif  pertama  adalah  kajian  perencanaan renovasi  bangunan  masjid,  meliputi  gambar  rencana renovasi  serta  biaya  renovasi  yang  dibutuhkan. Alternatif  kedua  adalah  kajian  perencanaan rekonstruksi masjid, yang menghasilkan gambar serta rencana anggaran biaya rekonstruksi.
Pengabdian  masyarakat  ini  diharapkan  dapat berkonstribusi dalam menentukan penanganan masjid yang  tepat.  Setelah  dilakukan  kajian  dan disosialisasikan,  maka  DKM  bersama  masyarakat dapat  mengetahui  apabila  dilakukan  penanganan renovasi  apa  saja  yang  harus  dikerjakan  dan  berapa biaya  yang  dibutuhkan,  begitu  pula  jika  dilakukan penanganan rekonstruksi maka daya tampung masjid menjadi berapa serta berapa biaya yang dibtuhkannya. Berdasarkan hasil kajian ini selanjutnya  masarakat  dapat  mengambil  keputusan serta  segera  melakukan  penanganan  bangunan masjid.
Makalah  ini  lebih  lanjut  akan  menyampaikan Metode  yang  isinya  membahas  langkah-langkah pengabdian  masyarakat  dari  awal  sampai  selesai, dilanjutkan  dengan  Hasil  dan  Pembahasan  yang isinya  akan  membahas  kajian  tentang  renovasi  dan rekonstruksi,  diakhiri  dengan  Simpulan  yang  isinya adalah  menyimpulkan  adanya  maslaha  serta  solusi yang  ditawarkan  dari  hasil  kajian,  dan  dilengkapi dengan Daftar Rujukan.

## 2. METODE
Pengabdian  masyarakat  ini  diawali  adanya keluhan  dari  jamaah  masjid  Nurul  Iman  terkait
fasilitas  masjid.  Dengan  adanya  beberapa  keluhan selanjutnya dilakukan rapat dengan internal pengurus masjid,  sebagai  dasar  untuk  mengagendakan  rapat terbuka Bersama masyarakat.

## Gambar 2. Alur Pengabdian Kepada Masyarakat
Langkah  kedua  adalah  rapat  terbuka  Bersama pengurus masjid serta masyarakat untuk menampung aspirasi  dan  usulan  dari  masyarakat.  Langkah  ini dilakukan  bertujuan  untuk  mengetahui  harapan masyarakat  terhadap  penanganan  bangunan  masjid secara  mayoritas.  Dalam  hal  ini  penulis  mendata seluruh  usulan  masyarakat  yang  selanjutnya dijadikan  dasar  dalam  membuat  kajian  perencanaan penanganan bangunan masjid.
Langkah ketiga melakukan observasi bangunan  masjid,  hal  ini  dilakukan  untuk  mendata kondisi  bangunan  masjid,  meliputi  luas  lahan,  luas bangunan,  spesifikasi  teknis  bangunan,  kondisi kerusakan  dan  lain  sebagainya.  Langkah  keempat melakukan  kajian  teknis,  kajian  teknis  bertujuan untuk  menghasilakn  perencanaan  renovasi  dan perencanaan  rekonstruksi.  Perencanaan  renovasi harus  menghasilkan  gambar  rencana  dan  rencana anggaran  biaya  renovasi,  serta  gambar  rencana  dan rencana anggaran biaya rekonstruksi.
Langkah  kelima  melakukan  rapat  dengan DKM  beserta  masyarakat  untuk  mensosialisasikan hasil  kajian  teknis,  tentang  rencana  renovasi  serta rencana  rekonstruksi.  Rapat  dan  sosialisasi  ini bertujuan  untuk  menghasilkan  keputusan  mengenai penanganan  masjid  jami’  Nurul  Iman.  Untuk memperjelas tahapan pengabdian kepada masyarakat ini secara ringkas dijelaskan pada Gambar 2.

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## Kondisi Masjid Eksisting
Sebagai  dasar  perencanaan  renovasi  maupun rekonstruksi,  terlebih  dahulu  perlu  diketahui  kondisi eksisting  bangunan  masjid  (Kesuma  and  Persada, 2019).  Kondisi  eksisting  seperti  telah  ditampilkan pada  Gambar  1,  dengan  tata  letak  bangunan  seperti dijelaskan pada Gambar 3.
Gambar 3 . Site Plan Eksisting
Kondisi  bangunan  masjid  jami’  Nurul  Iman eksisting  seperti  dijelaskan  pada  Gambar  1  dan Gambar 3, dapat diidentifikasi bahwa fasilitas masjid adalah seperti diterangkan pada Tabel 1.
Tabel 1 . Fasilitas Masjid Jami’ Nurul Iman
Fasilitas Luas ruangan   Jumlah ruangan Induk masjid 66,4 m 2 1 Pengimaman 3,2 m 2 1 Serambi depan 36,0 m 2 1 Serambi samping 78,0 m 2 1 Toilet 9,0 m 2 3 Tempat wudhlu 14,7 m 2 1 Total luas bangunan 207,3 m 2 Total luas lahan 500,0 m 2
Kondisi fasilitas masjid seperti yang dijelaskan pada Tabel 1 memeiliki ketinggian bangunan kurang dari standar yaitu hanya 2,7 m, selain itu, dari 3 toilet hanya  berfungsi  1,  sedangkan  2  ruangan  toilet  tidak dapat  berfungsi.  Selanjutnya  identifikasi  spesifikasi bangunan  masjid  serta  kerusakan  bangunan dijelaskan pada Tabel 2.
CATATAN NO OLEH REVISI TANGGAL DISETUJUI PANITIA RENOVASI KEGIATAN PEMILIK / PEMOHON SARANA IBADAH LOKASI GAMBAR SKALA BULAN/TAHUN DI GAMBAR NO. LEMBAR PAIKUN, ST., MT Selesai Keputusan penanganan bangunan masjid Sosialisasi kepada masyarakat tentang renovasi dan rekonstruksi Interpretasi renovasi dan rekonstruksi Gambar dan RAB Gambar dan RAB
Kajian perencanaan rekonstruksi Kajian perencanaan renovasi Observasi Bangunan Masjid Menampung aspirasi masyarakat Identifikasi Masalah Mulai
Tabel 2. Spesifikasi dan Kerusakan Bangunan Masjid Komponen bangunan Spesifikasi Kondisi Pondasi Batu belah Baik Dinding Bata merah Baik Struktur bangunan Beton bertulang Baik Atap Kuda-kuda kayu, genting beton, asbes Rusak berat Plafond Rangka kayu, penutup triplek Rusak ringan Kusen Kayu Rusak berat Finishing dinding Cat Baik Finishing lantai Keramik 30 cm Rusak ringan
Kondisi  eksisting  bangunan  masjid  seperti yang  telah  dijelaskan  pada  Gambar  1,  Gambar  3, Tabel  1,  dan  Tabel  2,  secara  keseluruhan  dapat dinyatakan  kondisi  bangunan  rusak  berat.  Induk masjid dapat menampung 90 jamaah sholat, serambi samping mampu menampung 100 jamaah sholat, dan serambi depan mampu menampung 54 jamaah sholat, dengan  total  daya  tamping  masjid  244  orang. Berdasarkan  informasi  kondisi  eksisting  bangunan masjid selanjutnya dilakukan kajian teknis perencanaan penanganan bangunan masjid.
Perencanaan Penanganan Bangunan Masjid.
Perencanaan penanganan masjid perlu mempertimbangkan  kondisi  eksisting  masjid  serta manampung  aspirasi  dan  usulan  dari  masyarakat. Usulan masyarakat berdasarkan hasil rapat koordinasi seperti dijelaskan pada Tabel 3.
Tabel  3. Usulan  Masyarakat  Dalam  Penanganan Bangunan Masjid Jenis Usulan Bobot pengusul (%) Penggantian atap 100% Peninggian bangunan 100% Penambahan tempat wudhlu 75% Penambahan toilet 75% Memperbaiki toilet yang tidak berfungsi 50% Penggantian kusen 100% Penggantian plafond 100% Pengecatan ulang 100% Penambahan luas bangunan 50% Renovasi tampak dapan 100% Rekonstruksi 50%
Berdasarkan  usulan  masyarakat  seperti  yang ditampilkan  pada  Tabel  3,  maka  perlu  membuat alternatif perencanaan penanganan bangunan masjid. Alternatif pertama adalah renovasi bangunan masjid, dan alternatif kedua adalah rekonstruksi masjid.

## Perencanaan Renovasi Masjid
Renovasi banguanan masjid adalah memperbaiki,  merubah,  dan  menambah  bangunan, dengan  mempertahankan  Sebagian  atau  seluruh
struktur bangunan yang ada. Bangunan masjid harus di  renovasi  karena  beberapa  alasan,  diantaranya karena  Sebagian  bangunan  sudah  rusak  dan  tidak berfungsi.  Bangunan  masjid  jami’  Nurul  Iman  perlu renovasi, karena alasan  seperti yang telah dijelaskan pada  Tabel  2,  serta  usulan  masyarakat  yang  telah dijelaskan  pada  Tabel  3  sebelumnya.  Alasan mendasar  sehingga  bangunan  masjid  jami’  Nurul Iman harus renovasi karena:
1) Struktur atap rapuh, dan atap bocor
2) Kusen rapuh
3) Ketinggian bangunan kurang dari standar
4) Plafond rusak akibat bocor
5) Terdapat 2 toilet yang tidak berfungsi
6) Keramik lantai sudah banyak lepas.
Atas  dasar  inilah  sehingga  bangunan  masjid  harus renovasi.
Sebelum  pelaksanaan  renovasi  bangunan masjid  perlu  analisis  beberapa  hal,  diantaranya,  apa saja  yang  harus  diganti,  berapa  biayanya,  berapa kapasitas  daya  tamping  bangunan,  dan  bagaimana kelengkapan  fasilitas  masjid.  Secara  umum  setelah masjid  dilakukan  renovasi,  maka  diharapkan bangunan  semakin  baik,  dan  kebutuhan  fasilitas terpenuhi.  Berdasarkan  hal  ini  maka  perlu perencanaan renovasi bangunan masjid.
Perencanaan  renovasi  bangunan  masjid  perlu mengidentifikasi  bangunan  eksisting,  komponen bangunan  yang  rusak,  komponen  bangunan  yang diganti, serta penambahan fasilitas yang dibutuhkan. Dari  identifikasi  ini  dituangkan  ke  dalam  gambar rencana.  Gambara  rencana  renovasi  masjid  harus dibuat  secara  lengkap  agar  mampu  menjelaskan bagian-bagian  yang  harus  diperbaiki,  serta  bagian- bagian  lain  yang  tetap.  Sebagai  gambaran  gambar rencana renovasi seperti ditampilkan pada Gambar 4.
Gambar 4. Layout Renovasi Masjid Jami’ Nurul Iman
Rencana  renovasi  bangunan  masjid  seperti yang  ditampilkan  pada  Gambar  4,  menjelaskan bahwa renovasi ini tidak hanya mengganti komponen bangunan  yang  rusak,  akan  tetapi  termasuk menambah  ruangan  wudhlu,  toilet,  teras,  serta memperbesar  ruang  pengimaman.  Rencana  renovasi ini mengacu terhadap usulan masyarakat, melengkapi
CATATAN NO OLEH REVISI TANGGAL DISETUJUI PANITIA RENOVASI KEGIATAN PEMILIK / PEMOHON SARANA IBADAH LOKASI GAMBAR SKALA BULAN/TAHUN DI GAMBAR NO. LEMBAR PAIKUN, ST., MT
fasilitas  masjid,  serta  mengatur  ulang  estetika ruangan  dalam  masjid.  Perubahan  ruangan  dapat dibandingkan  antara  bangunan  eksisting  Gambar  3, dengan rencana renovasi pada Gambar 4.
Untuk  mengetahui  bagian-bagian  yang  harus diperbaiki  perlu  menampilkan  gambar  detail  lain yang berkaitan (Wibawa & Saraswati, 2016). Dalam rencana  renovasi  ini  selain  menambah  fasilitas  dan merubah  tata  letak  ruangan,  juga  merubah  tampilan bangunan,  tetapi  tetap  mempertahankan  struktur bangunan yang sudah ada. Sebagai gambaran rencana renovasi secara keseluruhan diwakili oleh Gambar 5, dan Gambar 6.

## Gambar 5. Tampak dan Potongan Depan
Untuk  memperjelas  rencana  renovasi  masjid perlu  menampilkan  gambar  tampak  samping  beserta gambar potongan seperti pada Gambar 6.
Gambar 6. Tampak dan Potongan Samping
Setelah  membuat  gambar  rencana  renovasi langkah  selanjutnya  adalah  menghitung  rencana anggaran biaya, sebagai dasar untuk mempersiapkan anggaran  sebelum  pelaksanaan  renovasi  (Ratih,
2018).  Rencana  anggaran  biaya  ini  menjadi  penting untuk  diketahui  sebagai  tolak  ukur  kemampuan keuangan  dalam  pelaksanaan  (Paikun  et  al.,  2019). Dalam  membuat  rencana  anggaran  biaya  perlu  di uraikan  secara  detail  tentang  item  pekerjaan, quantity, Analisa harga satuan pekerjaan, biaya setiap pekerjaan,  dan  total  biaya  renovasi  (Nurpa’i  et  al., 2020).  Dalam  pembahasan  ini  rencana  anggaran biaya  dikelompokan  berdasarkan  lingkup  pekerjaan. Rencana  anggaran  biaya  renovasi  induk  masjid seperti di rekap dalam Tabel 4.

## Tabel 4. RAB Renovasi Induk Masjid
NO Uraian Biaya (RP) Bobot (%) I Renovasi Induk Masjid A Pekerjaan Bongkaran 6.014.000 1,11% B Pekerjaan Beton Struktur  111.230.000   20,49% C Pekerjaan Dinding 39.174.249 7,22% D Pekerjaan Kusen dan Pintu, Jendela 60.621.722 11,17% E Pekerjaan Atap 56.495.368 10,41% F Pekerjaan Listrik 4.205.000 0,77% G Pekerjaan Plafond 18.337.489 3,38% H Pekerjaan Lantai 9.208.676 1,70% I Pekerjaan Pengecatan 23.995.210 4,42% Sub Total I RP.    329.281.715   60,66% Rencana anggaran biaya penambahan bangunan yaitu tempat wudhlu dan toilet pria direkap dalam Tabel 5.
Tabel 5. RAB Tempat Wudhlu dan Toilet Pria NO Uraian Biaya (RP) Bobot (%) II Pembangunan Tempat Wudhlu dan Toilet Pria A Pekerjaan Tanah & galian 2.900.870 0,53% B Pekerjaan Fondasi 15.539.456 2,86% C Pekerjaan Struktur Beton 14.218.713 2,62% D Pekerjaan Dinding 33.447.932 6,16% E Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela 6.796.726 1,25% F Pekerjaan Atap 13.786.686 2,54% G Pekerjaan Listrik 2.610.000 0,48% H Pekerjaan Plafond 5.945.615 1,10% I Pekerjaan Lantai 8.175.395 1,51% J Pekerjaan Pengecatan 9.652.308 1,78% K Pekerjaan Sanitary 17.902.207 3,30% Sub Total II RP. 130.975.909 24,13% Rencana anggaran biaya penambahan bangunan  untuk  tempat  wudhlu  dan  toilet  Wanita direkap dalam Tabel 6. Berdasarkan hasil kajian dan Analisa  harga  satuan  pekerjaan,  diketahui  bahwa total  biaya  renovasi  bangunan  masjid  jami’  Nurul Iman  adalah  sebesar  Rp.  542.380.000.  Biaya  ini dipergunakan  untuk  perbaikan  masjid  induk  sebesar Rp.  329.281.715  dengan  bobot  60,66%  seperti dijelaskan  pada  Tabel  4.  Biaya  sebesar  Rp.
130.975.909  dengan  bobot  24,13  %  dipergunakan untuk  penambahan  bangunan  tempat  wudhlu  dan toilet  pria  seperti  dijelaskan  pada  Tabel  5,  dan sebesar  Rp.  82.573.303  dengan  bobot  15,21  % dipergunakan  untuk  penambahan  bangunan  tempat wudhlu  dan  toilet  Wanita.  Rencana  anggaran  biaya yang  telah  dihasilkan  dalam  kajian  ini  selanjutnya dilaporkan  dan  disosialisasikan  kepada  masyarakat sebagai dasar pertimbangan pengambilan keputusan.
Tabel 6. RAB Tempat Wudhlu dan Toilet Wanita
NO URAIAN BIAYA (RP) BOBOT (%) III Pembangunan Tempat Wudhlu dan Toilet Wanita A Pekerjaan Tanah & galian 1.083.828 0,20% B Pekerjaan Fondasi 9.997.272 1,84% C Pekerjaan Struktur Beton 8.195.018 1,51% D Pekerjaan Dinding 20.599.793 3,79% E Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela 4.246.651 0,78% F Pekerjaan Atap 8.780.080 1,62% G Pekerjaan Listrik 1.225.000 0,23% H Pekerjaan Plafond 2.424.523 0,45% I Pekerjaan Lantai 4.617.802 0,85% J Pekerjaan Pengecatan 4.451.610 0,82% K Pekerjaan Sanitary 16.951.726 3,12% SUB TOTAL III RP. 82.573.303 15,21%

## Perencanaan Rekonstruksi Masjid
Rekonstruksi  adalah  membangun  ulang  dari bangunan  yang  sudah  ada.  Bangunan  yang  ada dibongkar  secara  keseluruhan  kemudian  dibangun kembali  sesuai  rencana  tata  letak  ruangan  yang dikehendaki (Sukmana,
2016). Beberapa
pertimbangan  perlunya  rekonstruksi  diantaranya adalah:
1) Apabila biaya renovasi dengan biaya rekonstruksi  sama  besar,  atau  selisih  biaya renovasi dengan rekonstruksi sebesar 25%
2) Apabila  struktur  bangunan  eksisting  tidak memungkinkan  untuk  dipertahankan,  karena tidak  kuat  menahan  beban  akibat  adanya perubahan komponen bangunan.
3) Apabila terjadi penambahan luas bangunan, dan posisi komponen bangunan yang ada sudah tidak tepat berada dalam posisinya karena mengganggu efektif dan fungsi suatu ruangan.
4) Dll
Pada  bangunan  masjid  jami’  Nurul  Iman  ini beberapa  pertimbangan  diatas  memungkinkan  untuk dilakukan  rekonstruksi.  Selain  factor  teknis rekonstruksi dianggap perlu jika mempertimbangkan usulan  masyarakat,  dimana  sebesar  50%  suara mengusulkan  untuk  memperluas  bangunan  induk masjid seperti telah dijelaskan pada Tabel 3.
Berdasarkan  aspek  teknis  dan  usulan masyarakat  maka  perlu  kajian  teknis  dan  membuat perencanaan  rekonstruksi  bangunan  masjid  jami’
Nurul  Iman.  Perencanaan  rekonstruksi  harus menghasilkan  gambar  rencana,  analisa  struktur, analisa  biaya  serta  rencana  anggaran  biaya  (RAB). Layout  rencana  rekonstruksi  ini  seperti  ditampilkan pada Gambar 7.
Gambar 7. Layout Rekonstruksi Bangunan Masjid
Pertimbangan  yang  sangat  mendasar  dalam perencanaan  rekonstruksi,  perlu  memperhitungkan kekuatan  struktur,  dan  manfaat  serta  fungsi  suatu bangunan  dimasa  yang  akan  datang.  Masjid  adalah fasilitas  umum  dimana  pemanfaat  dari  fasilitas  ini semakin  meningkat  dalam  setiap  tahun,  mengikuti kecenderungan  kanaikan  jumlah  penduduk,  oleh karena itu banyak masjid dibangun bertingkat, karena luas  lahan  tidak  bertambah  sedangkan  kebutuhan ruangan  masjid  semakin  meningkat,  sehingga solusinya  adalah  membangun  masjid  bertingkat (Ahmad, 2020).
Perencanaan  rekonstruksi  bangunan  masjid jami’  Nurul  Iman  ini,  perlu  mempertimbangkan kondisi saat ini dan kemungkinan dimasa mendatang, oleh  karena  itu  perencanaan  rekonstruksi  dibuat dengan  system  struktur  yang  dapat  dikembangkan menjadi  bangunan  masjid  bertingkat,  sehingga penekanan  penting  dalam  struktur  adalah  pondasi, kolom,  dan  balok  (Faizah  et  al  (n.d).  Desain rekonstruksi  bangunan  masjid  ini  seperti  pada Gambar 8.
Perencanaan  rekonstruksi  perlu  menghasilkan gambar  arsitektur,  gambar  struktur,  dan  lain sebagainya  secara  lengkap  termasuk  gambar  kerja menjadi  satu  dokumen  perencanaan  yaitu  gambar bestek.  Setelah  ada  gambar  selanjutnya  dilakukan analisa  struktur,  dan  analisa  biaya  satuan  pekerjaan untuk  menghasilkan  dokumen  rencana  anggaran biaya  (RAB).  Secara  ringkas  RAB  rekonstruksi masjid  jami’  Nurul  Iman  dijelaskan  dalam  rekap Tabel 7.
Gambar 8. Rencana Tampak Depan Rekonstruksi
Tabel 7. RAB Rekonstruksi Induk Masjid NO Uraian Biaya (RP) Bobot (%) I Rekonstruksi Induk Masjid A Pekerjaan Bongkaran 6.014.000 0,75% B Pekerjaan Beton Struktur  365.185.484   45,83% C Pekerjaan Dinding 39.174.249 4,92% D Pekerjaan Kusen dan Pintu, Jendela 60.621.722 7,61% E Pekerjaan Atap 56.495.368 7,09% F Pekerjaan Listrik 4.205.000 0,53% G Pekerjaan Plafond 18.337.489 2,30% H Pekerjaan Lantai 9.208.676 1,16% I Pekerjaan Pengecatan 23.995.210 3,01% Sub Total I RP. 583.237.199 73,20%
Rencana anggaran biaya pembangunan tempat wudhlu dan toilet pria direkap dalam Tabel 8.
Tabel 8. Rencana Anggaran Biaya Tempat Wudhlu dan Toilet Pria NO Uraian Biaya (RP) Bobot (%) II Pembangunan Tempat Wudhlu dan Toilet Pria A Pekerjaan Tanah & galian 2.900.870 0,36% B Pekerjaan Fondasi 15.539.456   1,95% C Pekerjaan Struktur Beton 14.218.713   1,78% D Pekerjaan Dinding 33.447.932   4,20% E Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela 6.796.726 0,85% F Pekerjaan Atap 13.786.686   1,73% G Pekerjaan Listrik 2.610.000 0,33% H Pekerjaan Plafond 5.945.615 0,75% I Pekerjaan Lantai 8.175.395 1,03% J Pekerjaan Pengecatan 9.652.308 1,21% K Pekerjaan Sanitary 17.902.207 2,25% Sub Total II RP. 130.975.909 16,44%
Rencana  anggaran  biaya  pembangunan  untuk tempat wudhlu dan toilet wanita direkap dalam Tabel 9.  Hasil  kajian  adan  analisis  menerangkan  bahwa biaya  total  rekonstruksi  masjid  adalah  RP. 796.786.000,  dipergunakan  untuk  bangunan  induk masjid  73,20%,  tempat  wudhlu  dan  toilet  pria 16,44%,  tempat  wudhlu  dan  toilet  Wanita  10,36% seperti yang telah dijelaskan pada Tabel 7-9.
Tabel 9. AB Tempat Wudhlu dan Toilet Wanita NO URAIAN BIAYA (RP) BOBOT (%) III Pembangunan Tempat Wudhlu dan Toilet Wanita A Pekerjaan Tanah & galian 1.083.828 0,14% B Pekerjaan Fondasi 9.997.272 1,25% C Pekerjaan Struktur Beton   8.195.018 1,03% D Pekerjaan Dinding 20.599.793 2,59% E Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela 4.246.651 0,53% F Pekerjaan Atap 8.780.080 1,10% G Pekerjaan Listrik 1.225.000 0,15% H Pekerjaan Plafond 2.424.523 0,30% I Pekerjaan Lantai 4.617.802 0,58% J Pekerjaan Pengecatan 4.451.610 0,56% K Pekerjaan Sanitary 16.951.726 2,13% SUB TOTAL III RP. 82.573.303 10,36%

## Sosialisasi Perencanaan Penanganan Masjid
Perencanaan  renovasi  dan  rekonstruksi  masjid jami’  Nurul  Iman  dalam  pengabdian  kepada masyarakat  ini  menjadi  2  dokumen  perencanaan penanganan  masjid  yaitu  perencanaan  renovasi  dan perencanaan  rekonstruksi.  Langkah  selanjutnya adalah  sosialisasi  kepada  DKM  beserta  masyarakat untuk  menjelaskan  hasil  kajian  tentang  penanganan masjid.
Sebagai dasar pertimbangan untuk menentukan jenis  penanganan  masjid  antara  renovasi  dengan rekonstruksi, langkah awal dijelaskan dari sisi biaya. Dalam  pembahasan  ini  dibandingkan  rencana  biaya renovasi  dengan  rencana  biaya  rekonstruksi  seperti dijelaskan pada rekap Tabel 10.
Tabel 10. Perbandingan Biaya Renovasi dan Rekonstruksi
Uraian Biaya Renovasi (RP) Biaya Rekonstruksi (RP) Selisih (RP) Induk masjid  329.281.715   583.237.199   253.955.484 Tempat wudhu, toilet pria 130.975.909 130.975.909 0 Tempat wudhu, toilet wanita 82.573.303 82.573.303 0
Total RP.
542.830.927   796.786.411   253.955.484
Berdasarkan  hasil  Analisa  harga  satuan pekerjaan  diketahui  bahwa  selisih  biaya  renovasi dengan  biaya  rekonstruksi  dengan  desain  bangunan masjid  yang  berbeda  adalah  Rp.  253.955.484, perbedaan  ini  ada  dalam  biaya  induk  masjid  seperti telah dijelaskan pada Tabel 10. Perbedaan biaya yang tinggi  pada  induk  masjid  akibat  rekonstruksi  atap menggunakan  kuba  beton  seperti  di  jelaskan  pada Gambar  8,  sedangkan  induk  masjid  dalam  biaya
renovasi  menggunakan  spesifikasi  baja  ringan  dan genting metal.
Perbedaan  fasilitas  masjid  antara  renovasi, sebagai  dasar  pertimbangan  pengambilan  keputusan penanganan  bangunan  masjid,  dijelaskan  dalam Tabel 11.
Tabel 11. Perbedaan Fasilitas Masjid Dalam Perencanaan
Renovasi dan Rekonstruksi Ruangan Kapasitas Jamaah Renovasi  Rekonstruksi Induk masjid 126 153 Serambi masjid 90 90 Tempat wudhu, toilet pria 10 10 Tempat wudhu, toilet wanita 5 5 Struktur 1 lt 3 lt Arsitektur sederhana mewah
Penanganan  bangunan  masjid  jami’  Nurul Iman memiliki keunggulan dan kekurangan dari tiap jenis  penanganan.  Penanganan  dengan  cara  renovasi memiliki  keunggulan  biaya  lebih  murah  tetapi kapasitas  jamaah  sedikit,  arsitektur  sederhana,  dan system  struktur  hanya  mampu  untuk  bangunan  1 lantai. Penanganan dengan cara rkonstruksi memiliki keunggulan kapasitas jamaah banyak, system struktur dapat  dilanjutkan  menjadi  3  lantai,  dan  arsitektur mewah, sedangkan kekurangannya adalah membutuhkan biaya yang lebih tinggi dengan selisih Rp.253.955.484 dibandingkan dengan biaya renovasi.
Berdasarkan  hasil  rapat  koordinasi  kegiatan pengabdian  kepada  masyarakat  yang  menghasilkan dokumen  perencanaan  renovasi  dan  perencanaan rekonstruksi ini, telah menghasilkan musyawarah dan mufakat  dengan  keputusan  penanganan  bangunan rekonstruksi,  dan  perlu  merevisi  desain  kuba  masjid agar  biaya  kuba  tidak  terlalu  tinggi.  Implementasi tahap  awal  dari  kegiatan  ini  adalah  telah  dibentuk panitia pembangunan masjid.

## 4. SIMPULAN
Kegiatan  pengabdian  ini  telah  membantu masyarakat komplek Perumahan gunungjaya Permai, yang  mempunyai  permasalahan  dalam  penanganan bangunan masjid yang berusia sudah tua. Pengabdian kepada  masyarakat  ini  telah  menghasilkan  dokumen perencanaan  renovasi  dan  dokumen  perencanaan rekonstruksi.  Penanganan  bangunan  masjid  dengan cara  renovasi  memerlukan  biaya  sebesar  RP. 542.830.927 lebih hemat Rp. 253.955.484 dibanding dengan  biaya  rekonstruksi,  tetapi  mempunyai kekurangan  daya  tampung  jamaah  216  orang  lebih lebih sedikit 27 orang di banding dengan penanganan rekonstruksi, arsitektur sederhana, dan struktur hanya untuk 1 lantai. Penanganan bangunan masjid dengan cara rekonstruksi membutuhkan biaya Rp.
796.786.411  lebih  mahal  di  bandingkan  dengan renovasi,  tetapi  mempunyai  keunggulan  daya tamping  jamaah  lebih  banyak,  system  struktur  dapat dilanjut  menjadi  tiga  lantai,  dan  arsitektur  mewah. Hasil  kajian  perencanaan  penanganan  bangunan masjid  ini  sangat  bermanfaat  bagi  masyarakat  untuk menentukan  jenis  penanganan  bangunan  masjid, dengan menentukan penanganan masjid rekonstruksi. Implementasi  dari  hasil  kegiatan  ini,  telah  dibentuk panitia  pembangunan  masjid,  dan  telah  memulai pelaksanaan  rekonstruksi  masjid.  Selanjutnya  perlu pengabdian masyarakat lebih lanjut untuk memantau, serta mengarahkan dalam pelaksanaan pembangunan.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  mengucapkan  terima  kasih  kepada Rektor  dan  direktur  LPPM  Universitas  Nusa  Putra, kepada  Kepala  desa  Gunungjaya,  Ketua  RT,  ketua DKM  masjid  jami’  Nurul  Iman  yang  telah mendukung  kegiatan  pengabdian  kepada  masyarakat ini.

## DAFTAR RUJUKAN
Buchori  A.  B.  (2020).  Peta  keagamaan  kecamatan kembaran  kabupaten  banyumas  (Analisis  atas tupoksi  KUA  Kecamatan  Kembaran  Tahun 2016-2018)’.  Institut  Agama  Islam  Negeri Purwokerto.
Faizah,  R.,  Saputra,  E.,  Adhiguna,  D.  (n.d). Pemodelan  bangunan  sekolah  dasar  di  daerah rawan gempabumI.
Kesuma,  Y.,  &  Persada,  C.  (2019).  Bantuan  teknis gambar eksisting bangunan untuk pengembangan  masjid  jami’al  mujahidien metro  timur’,  in  Prosiding  Senapati  Seminar Nasional  Pengabdian  Kepada  Masyarakat Teknologi dan Inovasi Pengabdian Masyarakat di  Era  Revolusi  Industri  4.0  dan  Society  5.0. Fakultas Teknik Unila, pp. 108–112.
Nurpa’i, I., Susanto, D. A., & Nugroho, N. S. (2020).
Estimasi  biaya  menggunakan  metode  cost significant model pada pembangunan peningkatan jalan. Jurnal Teslink: Teknik Sipil dan Lingkungan, 2 (2), pp. 38–50. Kahpi, M., Krisnawati, R., Agustian, A., & Rohimat, R.  (2018,  September).  Estimates  of  Material Need  on  Houses  Construction  Using Regression Model Program. In 2018 International  Conference  on  Computing, Engineering, and Design (ICCED) (pp. 93-98). IEEE.
Rahayu,  S.,  Selpi,  A.,  &  Awalia,  A.  (2019,  April). Quick  Ways  to  Calculate  Shophouse Construction Project Materials Using Regression  Analysis  Program.  In 2019  5th
International  Conference  on  Computing Engineering  and  Design  (ICCED) (pp.  1-6). IEEE.
Qalbi,  N.  (2017).  Status  sertifikat  hak  milik  atas tanah  di  atas  fasilitas  umum  permukiman  di kota  Makassar.  Skripsi.  Sarjana  Hukum. Makassar:  Fakultas  Hukum  Universitas Hasanuddin.
Ratih,  S.  P.  S.  (2018).  Kajian  implementasi  aplikasi ibuild  untuk  perhitungan  rencana  anggaran biaya  dan  penjadwalan  proyek  konstruksi.
Universitas Islam Indonesia.
Sukmana, O. (2016). Proses pemulihan pascabencana berdasarkan  model  permukiman  sosial. Jurnal Penelitian  Kesejahteraan  Sosial,  15 (4),  307– 316. Syaifudin,  M.,  &  Astrika,  L.  (2016).  Pengawasan pemerintah dan masyarakat dalam ketersediaan prasarana,  sarana,  dan  utilitas  umum perumahan kota kudus (Studi Kasus Perumahan  Bumi  Rendeng  Baru). Journal  of Politic  and  Government  Studies,  6 (01),  pp.
161–170.
Wibawa,  B.  A.,  &  Saraswati,  R.  S.  (2016).
Perencanaan  pembangunan  Masjid  Al-Ikhwan Kelurahan  Karangayu,  Semarang. E-Dimas: Jurnal  Pengabdian  kepada  Masyarakat,  7 (1), 1–14.
Wibisono,  I.,  &  Putranto,  A.  D.  (2019)  Bisnis
Properti dalam Perspektif Arsitektur.
Universitas Brawijaya Press.
Wongkar,  Y.  K.,  Tjakra,  J.,  &  Pratasis,  P.  A.  K.
(2016).  Analisis  life  cycle  cost  pada pembangunan gedung (studi kasus: sekolah St. Ursula Kotamobagu). Jurnal Sipil Statik, 4 (4).