## APRAISAL PENILAIAN HARGA SEWA GEDUNG
(Studi Kasus Kantor Cabang Instansi  di Kota Cimahi)
Syapril Janizar.,S.T.,M.T 1 , Edi Kurniawan, ST 2
1,2 Jurusan Teknik Sipil Universitas Winaya Mukti email :; sjanizar@gmail.com

## ABSTRACT
Since 2002 a regulation on Building Buildings (UUBG) has been made, namely Law no. 28 and in 2005 a realization regulation was also made, namely Government Regulation No. 36 where  the  contents  are  a  building  must  be  managed  administratively  and  technically.  This research is to determine the level of building reliability from the architectural aspects of the existing  structure,  utility,  and  fire  protection,  access  capability,  and  building  sand  for  the branch  office  building  in  Cimahi  City.  Survey  methods  (measuring,  counting  and  testing) were  carried  out  to  collect  primary  data.  Data  analysis  using  descriptive  statistics  and assessment  using  the  AHP  method.  The  criteria  used  to  determine  the  reliability  of  a building  are  Reliable  with  a  score  of  90-100%,  Less  Reliable  with  a  score  of  75-90%, Unreliable <75%. The results showed that 90% of the branch office buildings in Cimahi City were  categorized  as  reliable  and the adjustment  of  the  office  building  rental  price  was  Rp. 350,199,752.48

## ABSTRAK
Sejak  tahun  2002 telah  dibuat  peraturan tentang  Bangunan  Gedung  (UUBG)  yaitu  UU  no. 28 dan pada tahun 2005 juga dibuat aturan realisasinya  yaitu Peraturan Pemerintah No. 36 dimana Isinya adalah sebuah bangunan harus dikelola secara administrasi maupun teknis. Ini Penelitian  ini  untuk  mengetahui  tingkat  keandalan  bangunan  dari  aspek  arsitek  yang  ada struktur,  utilitas,  dan  proteksi  kebakaran,  kemampuan  akses,  serta  pasir  bangunan  gedung Kantor  Cabang  Instansi  di  Kota  Cimahi.  Metode  survei  (mengukur,  menghitung  dan pengujian)  dilaksanakan  untuk  mengumpulkan  data  primer.  Analisis  data  menggunakan statistik deskriptif dan penilaian menggunakan metode AHP. Kriteria yang digunakan untuk menentukan  keandalan  bangunan  itu  Andal  dengan  skor  90-100%,  Kurang  Andal  dengan skor  75-90%,  Tidak  Andal  <75%.  Hasil  penelitian  menunjukan  bahwa  gedung  Kantor Cabang  Instansi  di  Kota  Cimahi  90%  dengan  kategori  andal  dan  penetapan  penyesuaian harga sewa bangunan kantor yaitu Rp. 350.199.752,48

## 1. PENDAHULUAN

## 1.1 Latar Belakang
Bangunan gedung sebagai tempat manusia dalam melakukan kegiatannya, mempunyai peran yang  sangat  penting  dalam  pembentukan  watak,  perwujudan  produktivitas,  serta  jati  diri. Selain itu juga bangunan gedung berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik  untuk  hunian  atau  tempat  tinggal,  keagamaan,  usaha,  sosial  budaya  maupun  kegiatan khusus.
Isi dan amanat utama dari Undang – Undang Bangunan Gedung (UUBG) No. 28 tahun 2002 dan  Peraturan  Pemerintah  (PP)  No.  36  tahun  2005  adalah  bahwa  bangunan  gedung  harus memenuhi  syarat  administrasi  dan  teknis,  sehingga  gedung  layak  difungsikan.  Dalam praktek di lapangan banyak pihak yang belum menerapkan peraturan tersebut sebagaimana mestinya. Pertanyaan yang muncul adalah bagaimanakah keandalan fisik bangunan gedung yang  akan  disewa  oleh  satu  instansi  dalam  menerapkan  secara  penuh  isi  dan  amanat  dari UUBG,  guna  memenuhi  syarat  administrasi,  syarat  teknis,  fungsional,  dan  pemenuhan kebutuhan  didasarkan  pada  perilaku  pengguna  bangunan?  Untuk  itu  dalam  penelitian  ini akan dilakukan evaluasi keandalan fisik bangunan gedung yang akan disewa oleh instansi di Kota Cimahi.
Dalam rangka mewujudkan rencana sewa gedung untuk Kantor Sewa untuk Kantor Cabang suatu instansi di Kota Cimahi, maka disusun suatu, maka disusun studi evaluasi keandalan fisik  banguan  gedung  untuk  mengetahui  kondisi  persentase  keandalan  bangunan  gedung, dalam rangka mewujudkan bangunan gedung yang andal, digunakan kriteria keandalan fisik bangunan  gedung  meliputi  aspek  kenyamanan,  kesehatan,  keselamatan,  kemudahan  dan keserasian  dengan  lingkungan.  Aspek  pengamatan  fisik  di  lapangan  dilakukan  pada  segi arsitektur, struktur, utilitas, aksesibilitas serta tata bangunan dan lingkungan.

## 1.2 Rumusan Masalah
Permasalahan yang akan dibahas dalam penelitian ini adalah untuk melakukan pemeriksaan keandalan fisik bangunan gedung sebagai acuan untuk penetapan harga sewa.

## 1.3 Batasan Masalah
Untuk  memperjelas  permasalahan  dan  memudahkan  dalam  penyusunan  laporan  penelitian ini maka digunakan batasan-batasan masalah sebagai berikut :
1. Pengambilan  data  pada  lapangan  dilakukan  dengan  cara  pengamatan  visual  terhadap komponen arsitektur dan melakukan pengujian komponen struktur dan utilitas.
2. Pemeriksaan teknis bangunan terdiri dari :
a. Arsitektur
Pemeriksaan,  arsitektur  dilaksanakan  pada  finishing  bangunan  baik  yang  berada pada  bagian  dalam  bangunan  gedung,  maupun  yang  berada  pada  bagian  luar bangunan gedung, mencakup :
1) Fungsi bangunan gedung terhadap kesesuaian peruntukan lahan.
2) Interior,  antara  lain:  finishing  Lantai/selubung  bangunan,  dinding,  pintu, plafond, jendela, kaca dan mebeul terpasang.
3) Eksterior,  antara  lain:  finishing  Binding,  lantai,  pagar,  dan  lingkungan pendukung.
b. Struktur
Evaluasi  dilakukan  terhadap  sistem  struktur,  pondasi,  kolom,  balok,  sambungan kolom-balok, plat lantai dan plat atap.
c. Utilitas/Mekanikal dan Elektrikal
Evaluasi dilakukan terhadap sistem transportasi vertikal (STV), sistem transportasi vertical  eskatator,  sistem  instalasi  plambing  (air  bersih,  air  kotor  dan  limbah,  dan air  hujan),  sistem  instalasi  listrik  sistem  Instalasi  tata  udara,  sistem  instalasi penangkal  petir,  sistem  instalasi  komunikasi  dan  tata  suara,  sistem  pembuangan sampah, dan sistem BAS (Building Automatic System).
Persyaratan Pencegahan dan Penanggulangan  Kebakaran, Evaluasi dilakukan pada sistem  proteksi  pasif  dan  aktif  yang  terdapat  pada  obyek  bangunan  gedung, termasuk  pemeriksaan  terhadap  peralatan  pemadam  kebakaran,  material  insulator kebakaran.
3. Pengolahan  data  dilakukan  dengan  cara  analisis  terhadap  persyaratan  teknis  bangunan gedung.

## 1.4 Tujuan Penelitian
1. Tersedianya  dokumen  penelitian  yang  dapat  memenuhi  standar  teknis  sesuai dipersyaratkan  dan  rekomendasi  teknis  untuk  penyesuaian  harga  sewa  bangunan  yang mengacu aspek keselamatan, kemudahan, kenyamanan dan kesehatan.
2. Terlaksananya  pemeriksaan  keandalan  bangunan  gedung  yang  efisien  dari  sisi  teknis, luas bangunan, nilai sisa bangunan dan penyusutan bangunan.
3. Tersusunnya  dokumen  laporan  untuk  memberikan  informasi  kondisi  keandalan bangunan gedung untuk pemeliharaan dan perawatan berkala bangunan gedung.

## 2. TINJAUAN PUSTAKA

## 2.1 Persyaratan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung
Kantor berasal dari bahasa Belanda “Kantoor” adalah sebutan untuk tempat yang digunakan untuk  perniagaan  atau  perusahaan  yang  dijalankan  secara  rutin.  Kantor  bisa  hanya  berupa suatu  kamar  atau  ruangan  kecil  maupun  bangunan  bertingkat  tinggi.  (Long,  2004)  Kantor menurut  Kamus  Besar  Bahasa  Indonesia  adalah  balai  (gedung,  rumah,  atau  ruang)  tempat mengurus suatu pekerjaan atau juga disebut tempat bekerja.
Selain dari pengertian diatas, ada beberapa pengertian kantor seara statis menurut beberapa ahli diantaranya yaitu :
 Menurut (Atmosudirjo, 1982) kantor adalah setiap tempat yang biasanya dipergunakan untuk  melaksanakan  pekerjaan  tata  usaha,  dengan  nama  apapun  juga  tempat  tersebut mungkin diberian.
 Prajudi  Atmosudirjo  (1982:25),  kantor  adalah  unit  organisasi  terdiri  atas  tempat,  staf personel dan operasi ketatausahaan guna membantu pimpinan.

## 2.2 Pemeriksaan Teknis Arsitektur
Pemeriksaan, arsitektur dilaksanakan pada finishing bangunan baik yang berada pada bagian dalam  bangunan  gedung,  maupun  yang  berada  pada  bagian  luar  bangunan  gedung, Kerusakan  pada  bangunan  berdasarkan  teknis  arsitektur  dibedakan  menjadi  3  klasifikasi, yaitu:
A. Rusak Ringan
Suatu  interior  maupun  eksterior  bangunan  dikatakan  rusak  ringan  apabila  terdapat kerusakan  namun  masih  dapat  digunakan  dan  masih  bisa  diperbaiki,  akan  tetapi  tetap perlu pemeliharaan
B. Rusak Sedang
Suatu  interior  maupun  eksterior  bangunan  dikatakan  rusak  sedang  apabila  terdapat kerusakan  dan  tidak  dapat  digunakan  namun  masih  bisa  diperbaiki,  akan  tetapi  tetap perlu rehabilitasi/perbaikan
C. Rusak Berat
Suatu  interior  maupun  eksterior  bangunan  dikatakan  rusak  berat  apabila  terdapat kerusakan dan tidak dapat digunakan juga tidak bisa diperbaiki, maka perlu dirobohkan lalu dibangun ulang

## 2.3 Pemeriksaan Teknis Struktur
Struktur  bangunan  gedung  harus  direncanakan  secara  detail  sehingga  pada  kondisi pembebanan  maksimum  yang  direncanakan,  apabila  terjadi  keruntuhan  kondisi  strukturnya masih dapat memungkinkan pengguna bangunan gedung menyelamatkan diri.
Pemeriksaan teknis bangunan gedung pada teknis struktur dilakukan dengan 2 metode yaitu pengamatan  visual  dan  pengujian.  Pengamatan  visual  merupakan  untuk  mengetahui kerusakan-kerusakan  pada  bangunan.  Pada  kerusakan  bangunan  ini  dikategorikan  sebagai berikut :
A. Pemeriksaan Visual
Pengamatan  visual  dilakukan  untuk  mengetahui  kerusakan-kerusakan  pada  bangunan. Pada kerusakan bangunan ini dapat dikategorikan sebagai berikut :
1. Kerusakan Ringan Non-Struktur
Suatu  bangunan  dikategorikan  mengalami  kerusakan  nonstruktur  apabila  terjadi hal-hal sebagai berikut :
 Retak halus (lebar celah lebih kecil dari 0,075 cm) pada plesteran
 Serpihan plesteran berjatuhan
 Mencakup luas yang terbatas
Tindakan  yang  perlu  dilakukan  adalah  perbaikan  (repair)  secara  arsitektur  tanpa mengosongkan bangunan.
2. Kerusakan Ringan Struktur
Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat ringan apabila terjadi hal-hal sebagai berikut :
 Retak kecil (lebar celah antara 0,075 hingga 0,6 cm) pada dinding.
 Plester berjatuhan.
 Mencakup luas yang besar.
 Kerusakan bagian-bagian nonstruktur seperti cerobong, lisplang, dll.
 Kemampuan struktur untuk memikul beban tidak banyak berkurang.
3. Kerusakan Struktur Tingkat Sedang Suatu  bangunan  dikategorikan  mengalami  kerusakan  struktur  tingkat  sedang apabila terjadi hal-hal sebagai berikut:
 Retak besar (lebar celah lebih besar dari 0,6 cm) pada dinding;
 Retak  menyebar  luas  di  banyak  tempat,  seperti  pada  dinding  pemikul  beban, kolom; cerobong miring,
 Kemampuan struktur untuk memikul beban sudah berkurang sebagian;
 Laik fungsi/huni.
Tindakan yang perlu dilakukan adalah :
 Restorasi bagian struktur dan perkuatan (strenghtening) untuk menahan beban gempa;
 Perbaikan (repair) secara arsitektur;
 Bangunan  dikosongkan  dan  dapat  dihuni  kembali  setelah  proses  restorasi selesai.
4. Kerusakan Struktur Tingkat Berat
Suatu bangunan dikategorikan mengalami kerusakan struktur tingkat berat apabila terjadi hal-hal sebagai berikut :
 Dinding pemikul beban terbelah dan runtuh;
 Bangunan terpisah akibat kegagalan unsur-unsur pengikat;
 Kira-kira 50% elemen utama mengalami kerusakan;
 Tidak laik fungsi/huni.
B. Pengujian
Sedangkan pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung teknis struktur dengan pengujian dilakukan menggunakan alat Hammer Test dan Cover Meter. Pengujian Hammer Test merupakan salah satu jenis pengujian untuk mengetahui kuat tekan permukaan beton (compressive strength) dengan palu beton.

## 2.4 Pemeriksaan Teknis Utilitas
Instalasi MEP bangunan gedung dilakukan dengan pengamatan secara visual terkait kondisi fisik  instalasi  dan  pengukuran/  pengetesan  dengan  menggunakan  peralatan  sesuai  dengan fungsi dari komponen instalasi sistem.
Adapun  pelaksanaan  kajian  instalasi  MEP  pada  gedung  ini  terbagi  ke  dalam  beberapa tahapan  perencanaan  dan  konsep  yang  meliputi  seluruh  system  yang  akan  dikaji, sehingga kegiatan  kajian  ini  dapat  dilaksanakan  secara  terstruktur  guna  mendapatkan  hasil  kajian yang optimal.
Kerusakan pada sistem berdasarkan teknis utilitas dibedakan menjadi 3 klasifikasi, yaitu:
A. Rusak Ringan
Sistem dikatakan rusak ringan apabila sistem perlu tindakan perbaikan
B. Rusak Sedang
Sistem dikatakan rusak sedang apabila sistem perlu segera dilakukan tindakan korektif
C. Rusak Berat
Sisem  dikatakan  rusak  berat  apabila  sistem  sangat  perlu  dilakukan  tindakan  korektif secepatnya.
Untuk pengukuran dilakukan dengan menggunakan peralatan listrik sebagai berikut :
A. Avometer
B. Tang Meter
C. Earth Tester
D. Thermo Meter

## 2.5 Kriterian Penilaian
Keabsahan  hasil  pemeriksaan  kelaikan  fungsi  bangunan  gedung  ini  dengan  menggunakan metode  penilaian  dan  pembobotan.  Metode  ini  dilakukan  dengan  menggunakan  sistim Analitical  Hierarchy  Process (AHP),  dimana  metode  ini  digunakan  untuk  mengurangi tingkat  subjektivitas  pada  pembobotan.  AHP  merupakan  metode  sistematis  untuk membandingkan suatu daftar pengamatan atau alternatif.
Perhitungan dilakukan dengan membandingkan nilai pada masing  – masing sub komponen terhadap  masing  –  masing  kriteria  persyaratan  bangunan  gedung.  Susunan  hirarki kelaikan fungsi bangunan gedung dapat dilhat pada gambar dibawah ini.
Tabel 1. Kriteria Penilaian Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung

## 3. METODOLOGI PENELITIAN
Bangunan  gedung  merupakan  hasil  wujud  dari  pekerjaan  konstruksi  yang  berada  di  atas tanah dan/atau air, yang dapat digunakan sebagai tempat manusia melakukan aktivitas atau kegiatannya.  Terdapat beberapa fungsi dari bangunan  gedung  yaitu sebagai tempat hunian, tempat  berwirausaha,  tempat  keagamaan  dan  sosial  budaya  serta  tempat  dengan  fungsi khusus. Bangunan gedung tersebut harus dibuat kokoh, aman dan nyaman agar mendukung tercapainya  tujuan-tujuan  dan  terlaksananya  fungsi-fungsi  pokok  organisasi  pemakai  atau pengguna bangunan secara optimal.
Berikut klasifikasi mengenai komponen yang terdapat pada bangunan gedung dapat dilihat pada Gambar 1.

## Gambar 1.  Diagram Alir Pemeriksaan Teknis Bangunan Gedung

## 4. ANALISIS DAN PEMBAHASAN

## 4.1 Persyaratan Aspek Teknis Bangunan Gedung
Perhitungan dilakukan dengan membandingkan nilai pada masing  – masing sub komponen terhadap  masing  –  masing  kriteria  persyaratan  bangunan  gedung.  Susunan  hirarki kelaikan fungsi bangunan gedung dapat dilhat pada gambar dibawah ini.

## 4.2.1. Pemeriksaan Aspek Arsitektur
Hasil pengolahan data aspek arsitektur selengkapnya disajikan pada tabel 2 dibawah ini.
Gambar 2.  Pemeriksaan Aspek Arsitektur
Tabel 2. Hasil Penilaian Aspek Arsitektur
Berdasarkan  hasil  penilaian  tersebut  maka  diperoleh  persentase  skor  penilaian  keandalan struktur  sebesar  94.00%,  dengan  persentase  bobot  keseluruhan  9.40%  sehingga  dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal.

## 4.2.2. Pemeriksaan Aspek Struktur
Hasil pengolahan data aspek struktur selengkapnya disajikan pada tabel 3 dibawah ini.
Gambar 3.  Dokumentasi Pemeriksaan Aspek Struktur
Gambar 4.  Modeling 3D ETABS
Tabel 3. Hasil Penilaian Aspek Struktur
Berdasarkan  hasil  penilaian  tersebut  maka  diperoleh  persentase  skor  penilaian  keandalan struktur  sebesar  91.00%,  dengan  persentase  bobot  keseluruhan  45.00%  sehingga  dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal.

## 4.2.3. Pemeriksaan Aspek Utilitas dan Proteksi Kebakaran
Tabel 4. Hasil Penilaian Pemeriksaan Persyaratan Aspek Utilitas dan Proteksi Kebakaran
Berdasarkan  hasil  penilaian  tersebut  maka  diperoleh  persentase  skor  penilaian  keandalan utilitas  dan  proteksi  kebakaran  sebesar  85.00%,  dengan  persentase  bobot  keseluruhan 25.64.00%  sehingga  dapat  disimpulkan  bangunan  gedung  tersebut  masuk  kriteria  kurang andal.  Hal  ini  disebabkan  karena  peruntukan  utama  bangunan  merupakan  rumah  toko (Ruko) sehingga sistem utilitas apalagi proteksi kebakarannya sangat minim.

## 4.2.4. Pemeriksaan Aspek Aksesibilitas
Hasil pengolahan data aspek aksesibilitas ditampilkan selengkapnya pada Tabel 5.
Tabel 5. Hasil Penilaian Aspek Aksesibilitas
Berdasarkan  hasil  penilaian  tersebut  maka  diperoleh  persentase  skor  penilaian  keandalan aksesibilitas  sebesar  94.00%,  dengan  persentase  bobot  keseluruhan  4.69%  sehingga  dapat disimpulkan bangunan gedung tersebut masuk kriteria andal.

## 4.2.5. Pemeriksaan Aspek Tata Bangunan dan Lingkungan
Hasil pengolahan data aspek tata  bangunan dan lingkungan ditampilkan selengkapnya pada Tabel 6.

## Tabel 6. Hasil Penilaian Aspek Tata Bangunan dan Lingkungan
Berdasarkan  hasil  penilaian  tersebut  maka  diperoleh  persentase  penilain  sebesar  88%, dengan  persentase  bobot  keseluruhan  4.38%    sesuai  dengan  perhitungan  skala  likert  yang telah  dilakukan  sebelumnya  maka  penilaian  berdasarkan  aspek  tata  bangunan  dan lingkungan termasuk dalam kategori kurang andal.
Dari hasil pengolahan data nilai total keandalan bangunan gedung ditampilkan selengkapnya pada tabel 7 dibawah ini.

## Tabel 7.  Rekapitulasi Penilaian Bangunan Gedung
Berdasarkan  tabel  7  diatas  bangunan  gedung  yang  diteliti  dikategorikan  andal,  akan  tetapi terdapat  aspek  penilaian  yang  kurang  andal  yaitu  pada  aspek  utilitas  dan  tata  bangunan lingkungan, hal tersebut terjadi karena kurannya pemahaman masyarakat dalam perencanaan bangunan yang andal juga harus memperhatikan utilitas dan tata bangunan.
Walaupun aspek tersebut tidak begitu diperlukan akan tetapi dalam perundangan hal tersebut sangat penting untuk menciptakan bangunan gedung yang aman, nyaman dan sehat.

## 4.2 Perhitungan Penetapan Harga Sewa
Setelah  didapatkan  nilai  keandalan  bangunan  gedung  Kantor  Cabang  Instansi  di  Kota Cimahi,  maka  selanjutnya  memperhitungkan  harga  sewa  berdasarkan  data-data  variabel bangunan  gedung  yang  digunakan  untuk  Kantor  Cabang  Instansi  di  Kota  Cimahi  yaitu sebagai berikut :
 Tahun dibangun/renovasi : 2015
 Tahun dinilai : 2021
 Umur bangunan : 6 tahun
 Nilai keandalan bangunan
: 90 %
 Luas Tanah Keseluruhan
: 548 m 2
 Luas bangunan : 749 m 2 (berdasarkan hasil pengukuran)  Taksiran Harga Bangunan
: Rp. 3.817.640.000,- (berdasarkan Total NJOP)
 Data tanah
Nilai wajar tanah (m 2 ) = Rp. 3.817.640.000,-/548 m2
= Rp. 6.966.496,35/m2
 Data Bangunan Harga Satuan Bangunan (m 2 ) = Rp. 3.817.640.000,-/749 m2
= Rp.5.096.982,64/m2
Dari data diatas maka dapat dihitung untuk penetapan harga sewa tahun 2021 adalah sebagai berikut :
Harga Sewa   = (3,33% x Lt x Nilai tanah)+(6.64% x Lb x Hs x Nkb)
= Rp. 350.199.752,48
Berdasarkan  perhitungan  diatas,  didapatkan  nilai  harga  sewa  bangunan  untuk  tahun  2021 dengan  mengacu  pada  nilai  keandalan  bangunan  90%  yaitu Rp.  350.199.752,48. atau mengalami kenaikan harga sewa pada tahun 2021 sebesar Rp. 15.199.752,48.

## 5. KESIMPULAN

## 5.1 Kesimpulan
Penilaian  terhadap  keandalan  bangunan  gedung  dilakukan  berdasarkan  pemeriksaan pemeriksaan  persyaratan  teknis  bangunan  gedung.  Berdasarkan  hasil  penilaian  yang dilakukan bangunan Kantor Cabang Intansi di Kota Cimahi dikategorikan andal dengan skor peniliaan 90%.
Penetapan  harga  sewa  bangunan  untuk  tahun  2021  dengan  mengacu  nilai  keandalan bangunan 90%, maka harga sewa berkisar antara Rp. 335.000.000 s/d Rp. 350.199.752,48

## 5.2 Saran/Rekomendasi
1. Berdasarkan hasil Pemeriksaan dan investigasi yang telah dilakukan pada sistem utilitas Bangunan  Gedung  Kantor  Cabang  Instansi  ini,  maka  dapat  diberikan  beberapa Saran/Rekomendasi yaitu sebagai berikut:
a. Pekerjaan penutup lantai
b. Pekerjaan dinding
c. Pekerjaan plafond
d. Pekerjaan kusen pintu jendela
e. Pekerjaan utilitas
f. Pekerjaan atap

## DAFTAR PUSTAKA
Undang – Undang Republik Indonesia No. 28 tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung. Peratruran Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.
SNI 0225:2011 tentang Persyaratan Umum Instalasi Listrik 2011 (PUIL 2011).
SNI 03 – 1746 – 2000 tentang Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sarana Jalan Keluar untuk Penyelamatan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung.
SNI  03  –  2396  –  2001  tentang  Tata  Cara  Perancangan  Sistem  Pencahayaan  Alami  pada Bangunan Gedung.
SNI 03 – 6197 – 2000 tentang Konservasi Energi pada Sistem Pencahayaan.
SNI 03 – 6572 – 2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Ventilasi dan Pengkondisian Udara pada Bangunan Gedung.
SNI  03  –  6575  –  2001  tentang  Tata  Cara  Perancangan  Sistem  Pencahayaan  Buatan  pada Bangunan Gedung.
SNI 03 – 7015 – 2004 tentang Sistem Proteksi Petir pada Bangunan Gedung.
SNI 03 – 7065 – 2005 tentang Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing. SNI 2847:2013 tentang Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung.