## PENYULUHAN PENEGASAN HAK ATAS TANAH DI DESA
BRANGKAL KECAMATAN BALONGPANGGANG KABUPATEN

## GRESIK
Hardian Iskandar 1 , Andi Rahmad Rahim 2 , Ardlina Faidah 3
1 Dosen Program Studi Hukum, Universitas Muhammadiyah Gresik
2 Dosen Program Studi Akuakutur, Universitas Muhammadiyah Gresik
3 Mahasiswa Program Studi Hukum, Universitas Muhammadiyah Gresik Email: Iwansandipangarso@umg.ac.id

## ABSTRAK
Kegiatan  Kuliah  Kerja  Nyata  (KKN)  Universitas  Muhammadiyah  Gresik bertempat  di  Desa  Brangkal,  Kecamatan  Balongpanggang,  Kabupaten  Gresik yang  terdiri  dari  4  dusun  yaitu  :  Dusun  Dukuh,  Dusun  Kedungpangsing,  Dusun Brangkal  dan  Dusun  Tanjungan.  Mahasiswa  Program  studi  Ilmu  Hukum melaksanakan  program  unggulan  yaitu  :  Pengasan  Hak  Atas  Tanah  .  Tujuan program  ini  dilaksanakan  adalah  untuk  memberikan  ilmu  pengetahuan  dan pemahaman  untuk  warga  Brangkal.  Di  desa  Brangkal  terdapat  beberapa pemahaman masyarakat   tentang Ketegasan Hak Atas Tanah yang masih relative rendah. Hal ini terbukti bahwasannya masyarakat belum mengerti tentang syarat- syarat    yang  harus  dipenuhi  untuk  adanya  Ketegasan  Haknya  Atas  Tanah  baik yang  dia  kuasai  maupun  yang  dikuasai  orang  lain  atas  dasar    perjanjian  yang dilakukan baik secara lisan maupun secara tertulis . Menurut ketentuanpasal 16 jo pasal  53 UUPA  hak atas tanah adalah seseorang  yang mempunyai  hakatas tanah yang berwenang untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah yang menjadi haknya.
Keywords :Desa Brangkal, Penegasan Hak Atas Tanah.

## 1. PENDAHULUAN

## A. Latar Belakang
Kuliah  Kerja  Nyata  (KKN)  merupakan  bentuk  pengabdian  nyata  seorang mahasiswa  kepada  masyarakat  yang  sebenarnya  dengan  cara  menyalurkan  ilmu  yang sudah di dapat dari materi perkuliahan.Selain itu juga pemahaman  yang kita dapat dari segi agama,seni,ilmu pengetahuan dan teknologi guna untuk menerapkan di lingkungan masyarakat  dalam  penyelesaian  masalah  yang  ada  sehingga  menjadi  masyarakat  yang lebih baik.
Desa Brangkal terletak di Balongpanggang.Batas desa Brangkal di sebelah utara desa Ngampel kecamatan Balongpanggang,sebelah barat desa Jombangdelik kecamatan Balongpanggang,sebelah  timur  desa  cinandang  kabupaten  Mojokerto  dan  sebelah selatan desa Sumberwulih kabupaten Mojokerto.
Desa  Brangkal  merupakan  salah  satu  desa  yang  terletak  di  wilayah  kecamatan Balongpanggangkabupaten  Gresik  terdapat  4  dusun  yaitu:Dusun  Dukuh,  Dusun Kedungpangsing, Dusun Tanjungan, dan Dusun Brangkal.
Penegasan  Hak  Atas  Tanah  menurut    Undang-undang  nomor  5  tahun  1960 tentang peraturan dasar pokok-pokok agraria ketentuan pasal 4 ayat 2 hak-hak atas tanah itu hanya memberi hakatas tanah permukaan bumi saja,maka wewenang-wewnang yang bersumber  daripadanya  tidaklah  mengenai  kekayaan-kekayaaan  alam  yang  terkandung di dalam tubuh bumi,air dan ruang angkasa.
Oleh  karena  itu  maka  pengambilan  kekayaan  yang  dimaksud  memerlukan pengaturan tersendiri.
Perkonomian di  desa tersebut  masih bergantung  pada pertanian terutama  sawah tadah hujan.
Hak-Hak  Atas  Tanah  baik  individu  maupun  hak  masyarakat  atas  tanah merupakan permasalahan yang perlu untuk di berikan jawabannya.
Disamping  itu  yang  juga  menjadi  pertanyaan  masyarakat  adalah  program pemerintah tentang sertifikasi tanah gratis. Sasaran dari program kerja Penyuluhan Hak Atas Tanah yaitu Warga Desa Brangkal.

## B. Rumusan Masalah
1. Apa syarat dalam Penegasan Hak Atas Tanah ?
2. Apa saja dampak positif yang di dapat dalam Penegasan Hak Atas Tanah ?

## C. Tujuan
Tujuan  dari  program  kerja  Penyuluhan  Penegasan  Hak  Atas  Tanah  yaitu memberikan  pengertian,  motivasi  dan  penjelasan  tentang  pentingnya  Penegasan  Hak Atas Tanah, untuk membantu para warga dalam pendaftaran Tanah.Dalam hal ini warga mengerti  bagaimana  alur  dan  syarat-syarat  dalam  pendaftaran  tanah  sehingga  tidak terjadi hal yang merugikan.

## 2. METODE
Metode pelaksanaan program kerja Penyuluhan Hak Atas Tanah antara lain:
Gambar 1. Tahapan pelaksanaan program kerja
Tahap  pertama,Penyampaian  materi  Kepada  warga  desa  Brangkal  mengenai Penegasan  Hak  Atas  Tanah  dan  menjelaskan  mengenai  alur  dan  persyaratan  dalam Pendaftaran  Tanah  sebagaimana  yang  tertulis  di  dalam  program  kerja.  Dengan Penyampaian  materi  ini  warga  dapat  mengetahui  apa  itu  Penegasan  Hak  Atas  Tanah  . Selain itu juga saya dapat menyampaikan ilmu yang saya dapatkan sehingga masyarakat
penyampaian Materi
Permasalahan yang disampaikan Warga Tanggapan atas permasalah  warga

## DedikasiMU (Journal of Community Service)
memahami bagaimana prosesnya dan juga bagaimana cara penyelesaiannya . Dengan ini masyarakat lebih taat akan adanya hukum yang berlaku di Indonesia.

## Gambar 2. Penyampaian Materi
Tahap  kedua,  permasalahan  yang  disampaikan  warga  mengenai  bagaimana syarat  dalam  balik  nama  apabila  orang  tersebut  sudah  meninggal  selanjutnya  apakah tanah  makam  itu  adalah  tanah  Negara  atau  tanah  masyarakat  selanjutnya  mengenai program pemerintah tentang sertifikasi tanah gratis.

## Gambar 3. Permasalahan yang disampaikan Warga
Tahap  ketiga,  Tanggapan  atas  permasalahan  warga  mengenai  bagaimana  syarat dalam  balik  nama  apabila  orang  tersebut  sudah  meninggal  selanjutnya  apakah    tanah makam  itu  adalah  tanah  Negara  atau  tanah  masyarakat  selanjutnya  mengenai  program pemerintah  tentang  sertifikasi  tanah  gratis  .Dengan  ini  saya  menyampaikan  ilmu  yang sudah  saya  dapatkan  dan  juga  menjadi  panduan  di  dalam  permasalahan    warga  desa Brangkal dan dapat memenuhi apa saja  yang menjadi syarat dan ketentuan  yang sudah di tetapkan oleh pemerintah.
Selain  mengajak  warga  dalam  memahami  Penegasan  Hak  Atas  Tanah  juga memberikan  motivasi  dan  pengetahuan  bahwa  Penegasan  Hak  Atas  Tanah  sangat
penting  untuk  warga  guna  tidak  terjadi  kesalahan  atau  masalah  yang  tidak  di  inginkan dikemudian hari.

## Gambar 4. Tanggapan Atas Permasalah  Warga

## 3. HASIL DAN  PEMBAHASAN
Hasil  program  kerja  ,Penegasan  Hak  Atas  Tanah  yang  dilakukan  oleh  program studi  Ilmu  Hukum  berupa  penyuluhan  Penegasan  Hak  Atas  tanah  dengan  hal  ini masyarakat lebih mengetahui atau memahami apa itu Penegasan Hak Atas Tanah.
Mengenai  permasalahan  yang  dialami  oelh  warga  desa  Brangkal  berikut  adalah cara  penyelesaiannya  dan  juga  sebagai  hasil  dalam  program  kerja  ini.Yang  pertama  : Bagaimana syarat dalam balik nama yaitu :
a) Akta jual beli tanah;
b) Fotokopi KTP dan KK;
c) Akta nikah untuk penjual
d) Fotokopi girik yang dimiliki;
e) Dokumen dari kelurahan atau desa, seperti Surat Keterangan Tidak Sengketa, Surat Keterangan Riwayat Tanah, dan Surat Keterangan Tanah secara Sporadik.
f) Apabila  pemilik  sertifikat  yang  tertera  meninggal  maka  perlu  kelengkapan  surat kematian dan surat keterangan ahli waris lurah dan camat
Selanjutnya apakah  tanah makam itu adalah tanah Negara atau tanah masyarakat bahwa  tentang  tanah  makam  adalah  merupakan  tanah  masyarakat.  Untuk  memberikan kepastian  secara  detail  hal  ini  perlu  dilakukan  penelusuran  oleh  masyarakat  itu  sendiri apakah tanah makam itu merupakan wakaf dari seseorang untuk dijadikan tanah makam atau  kah  tanah  makam  itu  adalah  tanah  desa  .Hal  ini  masyarakat  itu  sendiri  yang melakukan  penyelidikan  sejarahnya  atau  sudah  ada  tanda  bukti  tentang  lahan  makam tersebut.

## DedikasiMU (Journal of Community Service)
Tentang sertifikasi tanah gratis sebagai program pemerintah hal ini saya berikan jawaban bahwa hal  ini saya catat dan sementara  saya hanya bisa memberikan jawaban bahwa  pajak  tanah  tetap  harus  dibayar  sedangkan  tentang  sertifikasi  tanah  informasi tersebut  ada  pada  kepala  desa  Brangkal  dan  Pemerintah  Kabupaten  Gresik,karena tentang  desa  mana  yang  memperoleh  sertifikasi  Tanah  gratis  dan  siapa  –siapa  yang memperoleh sertifikasi gratis tersebut di koordinasi antara pemerintah kabupaten,kepala desa dan Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Gresik.
Rincian waktu dan tempat pelaksanaan program kerja:
Hari
: Minggu Tanggal : 15, September 2019 Waktu
: 09.00 - selesai
Tempat : Balai Desa Brangkal
Dengan  Penyuluhan  ini  masyarakat  menjadi  mengerti  akan  pentingnya Pendaftaran Tanah ini guna harta yang dimiliki dapat diakui oleh Negara dan tidak dapat diambil  oleh  orang  lain  atau  tidak  disalahgunakan  oleh  orang  lain  yang  mengaku memiliki tanah tersebut  dan Setelah adanya program  kerja Pengasan Hak Atas Tanah , maka warga  dapat terbantu dalam penyelesaian Pendaftaran Tanah.
Gambar 5. Foto Bersama dengan Warga

## 4. KESIMPULAN DAN SARAN

## A. Kesimpulan
1. Kesimpulan dari program kerja ini bahwa setelah saya sampaikan program kerja kepada audien  ada  pertanyaan  bagaimana  dalam  balik  nama  dari  orang  yang  sudah  meninggal dunia. Jawaban saya sejalan dengan program  kerja saya bahwa  apabila  akan dilakukan balik nama dari nama orang yang sudah meninggal dunia kepada orang lain maka balik
nama  itu  dilakukan  oleh  ahli  waris  orang  yang  meninggal  dunia  tersebut  kepada  yang memperoleh Hak Atas Tanah tersebut baik karena jual beli,hibah atau wakaf .
2. Individu  juga  menginginkan  jawaban  atas  sertifikasi  tanah  gratis.  Jawaban  saya  bahwa tentang pajak tanah tetap harus di  bayar oleh wajib  pajak . Sedangkan sertifikasi  tanah gratis  itu  sendiri  merupakan  kewenangan  pemerintah  pusat  yang  di  daerah  Kabupaten Gresik  dan  di  koordinasikan  antara  pemerintah  Kabupaten  Gresik  dengan  pemerintah desa  serta  Kantor  Badan  Pertanahan    Kabupaten  Gresik  yaitu  desa-desa  mana  yang memperolehnya dan siapa-siapa yang memperoleh sertifikasi gratis.
3. Masyarakat  menginginkan  jawaban  tentang  tanah  kuburan  apakah  tanah  Negara  atau tanah masyarakat  ,jawaban saya bahwa tanah kuburan adalah tanah masyarakat.  secara detail  hal  ini  perlu  dilakukan  penelusuran  oleh  masyarakat  itu  sendiri  apakah  tanah makam itu merupakan wakaf dari seseorang untuk dijadikan tanah makam ataukah tanah makam  itu  adalah  tanah  desa  .Hal  ini  masyarakat  itu  sendiri  yang  melakukan penyelidikan sejarahnya atau sudah ada tanda bukti tentang lahan makam tersebut.

## B. Saran
Survey  permasalahan  hukum  pada  masyarakat  perlu  diberikan  waktu  yang  lebih panjang untuk dapat memperoleh informasi yang lebih lengkap.

## DAFTAR PUSTAKA
Ketentuan Pasal 4 Ayat 2 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.
Pasal  16  Jo  Pasal  53  Undang-Undang  Nomor  5  Tahun  1960 Tentang  Peraturan  Dasar Pokok-Pokok.
Peraturan  Pemerintah  Republik  Indonesia  Nomor  24  Tahun  1997 Tentang  Pendaftaran Tanah.
Rahim  A.R,  Bela  ND,  Mutmainnah  M,  Araswati  Z.  (2019). Sosialisasi  Dan  Implementasi Pembuatan  Krupuk  Ikan  Bandeng  Desa  Karanggeneng  Kec.  Karanggeneng  Kab. Lamongan . Jurnal DedikasiMU. Vol 1. No 1. pp 1-10.
Rahim A.R. (2018) Pemanfaatan Limbah Tambak Ikan Untuk Budidaya Cacing Tanah Lumbricus rubellus. Jurnal Perikanan Pantura (JPP). Vol 2. No 1. pp. 1-8.
Rahim  A.R.  (2018).  A pplication  of  Seaweed  Gracilaria  verrucosa  Tissue  Culture  using  Different Doses of Vermicompost Fertilizer . Nature Environment and Pollution Technology. Vol 17. pp.661-665.
Volume 2, Nomor 1, Maret 2020
Rahim  A.R.,  Herawati  E.Y.,  Nursyam  H.,  Hariati  AM.  (2016). Combination  of  Vermicompost Fertilizer, Carbon, Nitrogen and Phosphorus on Cell Characteristics, Growth and Quality of  Agar  Seaweed  Gracilaria  verrucosa. Nature  Environment  &  Pollution  Technology. Volume 15, No. 4.
Rahim  A.R.,  Ruhumuddin  S,  Rosmarlinasiah.  (2019). Productivity  Improvement  of  Milkfish  and Seaweed  Polyculture  using  Vermicomposting  Fertilizer  from  Sources  of  Waste. International Journal of Recent Technology and Engineering. Volume-8 Issue-3. pp 1377- 1381.