Abstrak — Rusaknya  kondisi  lahan  karena  proses  pertambangan batu kapur untuk memenuhi kebutuhan percepatan pembangunan meninggalkan dampak negatif bagi ekosistem alam dan  manusia.  Lapisan  terluar  tanah  yang  terkikis  menyebabkan terjadinya longsor dan menyebabkan kondisi lahan menjadi tidak produktif. Arsitektur mempunyai peran penting dalam pembangunan.  Pertimbangan  desain  dan  penggunaan  material bangunan  yang  kurang  memperhatikan  dampaknya  terhadap lingkungan  dapat  menimbulkan  dampak  buruk  terhadap ekosistem  alam.  Manusia  mempunyai  tanggung  jawab  untuk memperbaiki dan menjaga lingkungannya agar dapat diwariskan ke  generasi  yang  akan  datang.  Lalu  bagaimana  cara  untuk memperbaiki isu permasalahan kerusakan lahan tersebut dengan arsitektur.  Dengan mengunakan pendekatan regenerative design, fokus  utama  dari  perancangan  ini  adalah  memperbaiki  kondisi lahan yang telah rusak. Dengan didukung kerangka kerja desain regeneratif,  objek  arsitektur  yang  dihasilkan  tidak  hanya  dapat meperbaiki  kerusakan  lahan  namun,  objek  arsitektur  harus berdiri  selaras  dengan  alam  dan  objek  arsitektur    juga  dapat berkelanjutan  untuk  masa  yang  akan  datang  menjadi  sarana pengerak  perubahan  oleh  manusia  dengan  memasukan  fungsi bangunan  sesuai  konteks  lahan  yaitu  fasilitas  bersepeda  yang berwawasan lingkungan.
Kata  Kunci — Tambang  Kapur,  Regenerative  Design,  Retaining Wall, Fasilitas Bersepeda, Penginapan.

## I. PENDAHULUAN
ROSES  penambangan  diawali  dengan  proses  pembukaan dan pembersihan lahan ( land clearing ) dengan menyingkirkan dan menghilangkan lapisan penutup lahan yang berupa  vegetasi.  Kemudian  dilanjutkan  dengan  pengupasan tanah  bagian  atas  ( top  soil ).  Setelah  itu  dilanjutkan  dengan penggalian  batuan  penutup  ( overburden ).  Proses  tersebut merubah bentuk topografi suatu lahan dari lahan yang berbukit menjadi  datar  atau  menjadi  berlubang  pada  permukaannya. Proses  pertambangan  berhenti  dengan  dibiarkan  begitu  saja, meninggalkan  kondisi  lahan  yang  rusak.  Terkikisanya  lapisan tanah  akibat  proses  pertambangan  mengakibatkan  terjadinya longsor  dan  kekeringan  pada  lahan  (Gambar  2).  Namun  pada beberapa lokasi lahan bekas pertambangan justru dimanfaatkan  oleh  masyarakat  sekitar  sebagai  sarana rekreasional wisata menjelajah goa lubang bekas pertambangan  yang  menurut  mereka  menarik  untuk  dijadikan latar  belakang  swafoto  mereka  dan  sebagai  olah  raga  outdoor seperti  bersepeda  dan  berkemah.  Walaupun  apabila  dicermati kembali,  kondisi  lahan  tersebut  mungkin  kurang  layak  untuk dijadikan sebagai lokasi rekreasional. Rusaknya kondisi muka tanah  menyebabkam  sulitnya  akses  menuju  lokasi  dan  tidak
bisa  diakses  oleh  beberapa  orang  tertentu  yang  menyebabkan mereka urung untuk melakukan aktivitasnya.
Fenomena  tersebut  menjelaskan  bahwa  masih  ada  harapan bagi  suatu  lahan  yang  sudah  tidak  produktif  lagi  untuk dilakukan perbaikan terhadap kerusakan lahan dan memanfaatkan  lahan  tersebut  dengan  objek  arsitektur  yang dapat  meningkatkan  value  lahannya  dengan  menampung kegiatan pada konteks lahan.
Lalu,  Bagaimana  sebuah  Rancangan  arsitektur  dapat memperbaiki  kondisi  kerusakan,  dapat  berdampingan  dengan alam  serta  dapat  memproduksi  sebuah  bangunan  dan lingkungan yang berkelanjutan di masa depan.

## II. METODA PERANCANGAN
Objek  yang  diusulkan  bernama  Eco  Bike  Retreat  sebuah objek  arsitektur  yang  dapat  meregenerasi  lingkungan  dengan fungsi sebagai fasilitas penunjang olah raga bersepeda gunung di  Bukit  Hollywood,  Randu  Agung,  Gresik  yang  berpacu kepada prinsip prinsip regenerative design (Gambar 1).
Eco  berarti  bangunan  ini  berprinsip  rancangan  bangunan ekologis dengan pengaplikasikan  rancangan formal dan teknis

## Eco Bike Retreat : Arsitektur Regeneratif Lahan Tambang Kapur Gresik
Fabio Brestianto dan Vincentius Totok Noerwasito
Departemen Arsitektur, Fakultas Arsitektur, Desain dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) e-mail : vtonoer@arch.its.ac.id
P
Gambar 1. Perspektif eco bike retreat.
Gambar 2. Proses penambangan batu kapur.
yang regeneratif dan berkelanjutan. Bike berati objek rancang berfungsi  menampung  kegiatan  bersepeda  secara  garis  besar. Retreat  berati  bangunan  tidak  hanya  re-treat-ing  kondisi  alam dengan  meregenerasi  dan  mengembalikannya  seperti  semula. Namun juga menjadi re-treat bagi manusia yang mengunjunginya  dengan  fasilitas  didalamnya  juga  manusia akan  lebih  re-treat-ing  alam  dengan  lebih  bijaksana  setelah mendapat  pengalaman  dan  pemahaman  tentang  kerusakan alam.
Pendekatan Regeneratif  pendekatan yang menekankan pada proses  perbaikan  lingkungan  yang  rusak.  Namun  tidak  hanya berakhir pada tahap itu saja, juga bagaimana keberlangsungannya  di  masa  depan.  Dengan  melihat  segala permasalahan yang terdapat pada site secara menyeluruh yang terdapat  didalam  sebuah  ekosistem.  Dengan  memperlibatkan manusia  sebagai  pengguna  sekaligus  agen  perubahan  bagi lingkungannya. Sehingga terdapat hubungan timbal balik antar manusia dengan alam pada masa yang akan datang [1].
Untuk  memenuhi  tujuan  dari  desain  regeneratif  adalah dengan  menggunakan  regenerative  design  framework  and methods menurut Pamela Mang dan Bill Reed [2].
Pada Tier  1 menjelaskan  dasar-dasar  dari  desain regenerative,  tentang  pemahaman  bagaimanakah  desain regeneratif  kelebihan  dan  guideline  dari  desain  regeneratif tersebut secara general. Selanjutnya pada Tier 2 masuk kepada praktik  desain  regenerative  tersebut  terdapat  dua  hal  yang perlu  diperhatikan  yakni  kerangka  kerja,  teknologi  dan metode. Ketiga hal tersebut saling melengkapi satu sama lain. Teknologi  dan  metode  adalah  alat  untuk  mencapai  tujuan regeneratif (Gambar 3).
1. Understand The Place And Its Unique Patterns
Pada  fase  ini  dimaksudkan  untuk  mengetahui  secara mendalam  karakteristik  dan  potensial  lahan  terhadap komunitas  dan  hubungannya  dengan  objek  rancangannya berada.
2. Place
Semua  hal  yang  terdapat  pada  suatu  lokasi  yang bersangkutan  dalam  lingkup  lingkungan/alam  ( climate,  miner and  other  deposits,  soil,  vegetation,  water  and  wildlife,  etc. ), dan  lingkungan  sosialnya( distinctive  customs,  expressions  of values,economic  activities,  forms  of  association,  ideas  for education, traditions,etc ). 3. Patterns of the place
Studi mengenai system alur hubungan kegiatan yang terjadi pada  site  dengan  mempelajari  pattern  dan  arah  dari  masing- masing aktifitas di dalamnya. pola aliran energi yang terdapat pada site (Gambar 4). 4. Designing for harmony with place
Fase  mengintegrasikan  desain  yang  terdapat  pada  alam terhadap  kebutuhan  dan  aspirasi  bangunan  selaras  dengan alam. Untuk memperoleh keselarasan dengan alam, perancangan formal menganut aspek desain arsitektur organik. Arsitektur  Organik  adalah  pendekatan  perancangan  arsitektur yang  diaplikasikan  sebagian  atau  keseluruhan pada bangunan, yang  konsepnya  berakar  pada  bentuk-bentuk  atau  prinsip- prinsip  alam.  Terdapat  delapan  poin  arsitektur  organik menurut  David  Pearson  dalam  mendesain  bangunan  organik sebagai pengembangan dari prinsip Frank Lloyd Wright.
Building  as  nature,  Continous  Present,  Forms  Follow form,  of  the  people,  of  the  hill,  of  the  material,  Youthful  and unexpected dan living  music. Building  as  nature, Arsitektur digambarkan sebagai alam. Perancangan bangunan mengambil inspirasi  desain  dari  sifat  sifat  yang  terdapat  di  alam. Continuous  present, arsitektur  organik  mempunyai  desain yang kontinuitas dimana kehadirannya bukan untuk pada tahun dimana  dia  dirancang  dan  dibangun.  Namun  juga  dapat berdahan  di  masa  yang  akan  datang. Form  Follows    Flow arsitektur  organik  harus    mengikuti  motif  aliran  energi  alam sekitarnya  secara    dinamis. Of    the    people, perancangan
Gambar 3. Metode desain regeneratif.
Gambar 4. Diagram transformasi metode desain.
bentuk    dan    struktur    bangunan    didesain    berdasarkan kebutuhan  pemakai    bangunan. Of    the    hill, Mengenai hubungannya  dengan  lingkungan,  sebuah  bangunan  arsitektur organik  harus  dapat  terlihat  membaur  dengan  lingungannya ataupun  sebaliknya  tergantung  konteks. Of  the  materials Material  yang  digunakan  harus  dengan  penuh  pertimbangan seperti  palet  warna  yang  digunakan  sesuai  lokasi  site  ataupun penggunaan  material  lokal  yang  dapat  mengurangi  embodied energinya. Youthful  and  unexpected, penggambaran dari ciri khas  desain  bentuk  arsitektur    organik    desain  yang  unik  dan menarik. Living      music ,  arsitektur      organik      mengandung unsur      kedinamisanseperti    keselarasan    irama,    dari    segi struktur    dan    proporsi    bangunan    yang    tidak  simetris  [3]
(Gambar 5 dan 7).
5. Co-evolution
Bangunan  bukan  hanya  sebagai  pemecahan  masalah kerusakan  lahan  semata  namun  juga  menjadi  awalan  untuk perubahan yang lebih baik [2].

## III. HASIL DAN EKSPLORASI
Sebagai tujuan utama dari objek perancangan yang berupaya meregenerasi  kerusakan  lahan  dengan  penyelesaian  desain regeneratif.  Konsep  timbul  berdasarkan  permasalahan  dan analisis  yang  terdapat  pada  lahan.  Dan  konsep  elemen rancangnya selaras dengan alam
1. Konsep Perletakan Massa
Gambar 5. Diagram transformasi metode desain.
Gambar 6. Diagram konsep perletakan massa.
Gambar 7. Perspektif suasana aktivitas program bangunan.
Gambar 8. Letak massa dalam site.
Gambar 9. Ilustrasi potongan dinding regenerative.
Gambar 10. Lansekap regeneratif.
Gambar 11. Elevasi bangunan.
Gambar 12. Struktur bangunan.
Gambar 13. Material cladding kapur.
Perletakan  masa  bangunan  fasilitas  serupa  pada  umumnya diletakkan pada luar area pegunungan atau perbukitan. Namun karena  elevasi  bukit  kapur  hollywood  ini  tidak  terlalu  tinggi maka  masa  bangunan  diletakkan  di  dalam  site.  Hal  tersebut juga  bertujuan  untuk  lebih  mendekatkan  pengunjung  akan bagaimana  hubungan  arsitektur  dengan  alam  (Gambar  6  dan 7).
2. Konsep Topographic Retaining Wall
Permasalahan utama dari isu kerusakan lingkungan di lahan tambang  kapur  adalah  terkikisnya  lapisan  top  soil  tanah  yang mengakibatkan  tanah  menjadi  longsor,  area  menjadi  gersang dan  beberapa  titik  digenangi  oleh  air  karena  tidak  adanya media  penyerapan  air.  Oleh  karena  itu  diperlukan  adanya retaining  wall  sebagai  alat  untuk  penahan  longsoran  tanah selain  dapat  memperkuat  topografi  dari  bukit  kapur.  Konsep Sirkulasi
Retaining  wall  juga  berfungsi  sebagai  dinding  pembatas ruang  vertikal  antar  level  dengan  ketingian  yang  sejajar sehingga  memunculkan  visual  yang  continue.  Dinding retaining  wall juga  berfungsi  sebagai  tempat  untuk menambahkan lapisan tanah subur baru (Gambar 8).
3. Konsep Lansekap Regeneratif
Upaya  regeneratif  tidak  hanya  pada  bangunan  saja,  elemen lansekap  juga  merupakan  bagian  yang  tidak  terpisah  dari sebuah  perancangan  arsitektur.  Terdapat  dua  jenis  lansekap pada  rancangan  site  yakni  lansekap  natural  dan  lansekap dengan  rancang  bangun.  Jenis  lansekap  dengan  rancang bangun,  berfungsi  sebagai  penahan  longsor  dan  memberi lapisan  tanah  yang  baru  dan  pada  balkon  dapat  memberi tampak bangunan yang membaur dengan alam (Gambar 9).
4. Konsep Bentuk
Bentuk  bangunan  terbentuk  dari  konsekuensi  dinding retaining  wall,  Leveling  dari  lantai  dasar  bangunan  hingga keatas  dengan  ketinggian  yang  sama  dengan  level  atasnya sehingga  bangunan  tidak  nampak  kontras  dan  tampak  selaras dengan alam (Gambar 10).
5. Konsep Fasad
Fasad  menggunakan  cladding  batu  kapur,material  ini  di indonesia masih terbilang jarang, namun ketersediaan material pada  waktu  proses  pembangunan  dapat  dimanfaatkan  untuk dipergunakan  menjadi  fasad.  Menggunakan  material  lokal dapat  mengurangi  embodied  energy  pada  bangunan  off  the material.  Serta  hasil  tampaknya  akan  terlihat  seperti  bukit
kapur  yang  terdapat  di  alam  dengan  adanya  tanaman  rambat menambah kesan alami (Gambar 11 dan 12).
6. Konsep Struktur Berkelanjutan
Untuk  encapai  bangunan  yang  berkelanjutan,  sistem strukturnya  mengunakan  grid rigidframe kolom  balok  dengan bentang  yang  cukup  lebar  sehingga  apabila  bangunan  sudah tidak  berfungsi  sebagaimana  sekarang,  struktur  bangunan masih  bisa  dimanfaatkan  menjadi  fungsi  bangunan  lain (Gambar 11).
7. konsep Struktur Panggung
Lantai  pada  massa  bangunan  fasilitas  penunjang  dibuat panggung supaya mengurangi footprint pada permukaan lahan serta air juga dapat terserap kedalam tanah. Celah pada bagian bawah  lantai  dan  celah  dinding  regeneratif  menjadi  bukaan arah sirkulasi angin silang. Pada bangunan fasilitas penginapan dibuat terbuka sehingga dapat meminimalisasi penggunaan AC .(Gambar 8 dan 11)
8. Konsep Material Lokal
Aplikasi  material  lokal  seperti  olahan  cladding  cladding batu  kapur  selain  dapat  menghemat  embodied  energy  juga dapat  memunculkan  unsur  lokalitasnya.  Penggunaan  material besi  precast  dan  semen  ekspos  juga  dapat  menghemat embodied  energy dikarenakan  lokasi  site  yang  terletak  dekat produsen tersebut (Gambar 12).
9. Greenroof Greenroof berfungsi  sebagai  luas  lahan  pengganti  footprint bangunan terbangun diatasnya, greenroof dengan bagian level atas  sejajar  dengan  level  dasar  tanah  pada  bagian  atasnya. Greenroof juga berfungsi sebagai media penyerapan air hujan yang  nanti  bisa  digunakan  kembali.  Atap greenroof juga berfungsi  sebagai  jalur  sirkulasi  menerus  dari  bagian  dasar bangunan menuju puncak bangunan (Gambar 13).
10. Manajemen Energi
Air  bersih  distribusi  PDAM  namun  dengan  debit  yang sedikit  mengurangi  ketergantungan  penggunaan  air  dari PDAM, Air PDAM digunakan untuk mencuci peralatan dapur dan  air  bersih  kamar  mandi.  Lalu grey water dan storm water disirkulasi  dari  drainase  air  hujan  difilter  dan  sisimpan  di dalam  tandon.  Lalu  didistribusikan  kembali  untuk  toilet  flush dan  menyiram  tanaman  namun  masih  dengan  menggunakan filter.
Air  hujan  pada  bangunan  ditampung  oleh  atap  greenroof dan  perkerasan  yang  disalurkan  ke  tangki  pemnimpanan  air bawah tanah pada setiap level tertentu, air yang berlebih akan
disalurkan  ke  saluran  pembuangan  kota  melalui  selokan  pada bagian  sirkulasi  bangunan.  Air  hujan  pada  site  diserap  oleh permukaan  tanah  dan  selebihnya  dialirkan  ke  saluran pembuangan melalui selokan.
Selain  mendapat  distribusi  dari  PLN,  objek  rancang  ini berusaha  untuk  memproduksi  listrik  dari  tenaga  matahri dengan solar panel berjumlah 180 panel dengan kekuatan yang diletakkan  pada  bagian  atap  bangunan  paling  atas  dengan menghadap ke barat.

## IV. KESIMPULAN
Dengan  perancangan  arsitektur  yang  mengaplikasikan prinsip desain regeneratif sebuah arsitektur dapat memperbaiki
sebuah  kondisi  lahan  yang  rusak.  Dengan  kerangka  kerja regenerative  design .    Pertama,  memahami  secara  mendalam permasalahan  yang  terdapat  pada  lahan  sehingga    setiap  poin yang  terdapat  pada  lahan dapat mempermudah menyelesaikan permasalahan  dan  meninjau  kembali  poin  apa  yang  perlu ditindak  lanjuti.  Kedua,  aplikasi  aspek  desain  regeneratif seperti  penggunaan retaining  wall untuk  menghentikan longsoran  tanah  dan  sebagai  media  tanam regenerative landscaping, Bentuk  bangunan  organik  dengan  bentuk  yang mengikuti  topografi  lahan  dan  fasad  yang  menggunakan material cladding kapur  terlihat  selaras  menyerupai  kondisi lahan.  Penggunaan  struktur  bangunan  modul  dan  panggung dapat  mengurangi footprint serta  penggunaan  atap green  roof yang  menerus  yang  berfungsi  sebagai  media  penyerapan  air dan  sirkulasi  pengguna  sepeda  .  Dan  yang  terakhir  adalah peran  penting  manusia  sebagai  agen  peubahan,  dengan memasukkan  area  rekreasi    secara  tidak  langsung  pengunjung yang  datang  ke  lokasi  ini  akan  sadar  bahwa  pentingnya menjaga  lingkungan  dalam  konteks  permasalahan  proyek  ini adalah  mengenai  konsidi  tanah.    Sehingga  kedepannya masyarakat  akan  lebih  cermat  dan  lebih  bertanggung  jawab terhadap lingkungan

## DAFTAR PUSTAKA
[1] C.  Du  Plesis, Futurarc  commentary:  Practising  Regenerative Design and Development . Jakarta BCI Asia Publish, 2015.
[2] D.  Hes  and  C.  Du  Plesis, “ Designing  for  Hope:  Pathways  to Regenerative Sustainability, ” 2014.
[3]
D.  Pearson, The  Breaking  Wave:  New  Organic  Architecture .  Gaia Books Ltd, 2001.
Gambar 14. Jalur sirkulasi atap green roof .