Rosa  Saefi  Yusuf  Albanah,  Lailannur  Fahradiza  Hasiani  Harahap,  Valentino  Sarapang  Batara (September 2022) Analisis Pengembangan Lahan Permukiman Perdesaan Berkelanjutan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu, (7) 09 , Doi 10.36418/syntax-literate.v7i9.11718 E-ISSN: 2548-1398 Published by: Ridwan Institute
Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia p–ISSN: 2541-0849 e- ISSN: 2548-1398
Vol. 7, No. 09, September 2022

## ANALISIS PENGEMBANGAN LAHAN PERMUKIMAN PERDESAAN BERKELANJUTAN  DI  KAWASAN  PERUNTUKAN  INDUSTRI  (KPI)  CIPALI INDRAMAYU
Rosa Saefi Yusuf Albanah, Lailannur Fahradiza Hasiani Harahap, Valentino Sarapang Batara .
Institut Teknologi Bandung, Indonesia Email: saefiyusufa@gmail.com, fahradiza@gmail.com, valentinosb22@gmail.com

## Abstrak
Percepatan pembangunan ekonomi Provinsi Jawa Barat diinisiasi oleh pembangunan industrialisasi dikawasan Rebana terutama Kabupaten Indramayu melalui Peraturan Presiden  no  87  tahun  2021.  Selain  pertumbuhan  ekonomi,  industrialisasi  akan menimbulkan  urbanisasi,  permasalahan  permukiman  kumuh,  hilangnya  budaya pertanian  dan  alih  fungsi  lahan  di  perdesaan.  Mengantisipasi  hal  tersebut  perlu penataan permukiman perdesaan berkelanjutan pada Kawasan Peruntukan Industri (KPI)  yang  belum  pernah  dilakukan  di  Indramayu.  Penelitian  ini  bertujuan  untuk menganalisis  kemampuan  lahan,  lahan  potensial,  daya  tampung  dan  arahan  dalam pengembangan  permukiman  perdesaan  secara  berkelanjutan  untuk  mendukung kegiatan  industri.  Penelitian  ini  menggunakan  pendekatan  spasial  dengan  metode deskriptif  kuantitatif  dan  teknik  analisis  data  superimpose  ( Overlay )  melalui pembobotan dan penskoran serta teknik pengumpulan data observasi dan wawancara untuk  memperoleh  data  sekunder  dan  primer.  Hasil  penelitian  menunjukan kemampuan  lahan  kategori  pengembangan  tercatat  seluas  247.38  km 2 ,  Lahan potensial  seluas  147,00  km 2 dan  Desa  Cikawung  sebagai  desa  paling  potensial, Perdesaan di KPI mampu menampung 69.757 unit rumah berkapasitas 279.028 Jiwa penduduk  dan  seluruh  desa  mampu  menampung  jumlah  penduduk  sampai  tahun 2041, kategori lahan potensial sangat tinggi sebagai prioritas arahan seluas luas 52,92 km 2 menampung 25.114 rumah berkapasitas 100.457 jiwa penduduk. Disimpulkan bahwa  wilayah  perdesaan  di  Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali  memiliki lahan  yang  sangat  potensial  untuk  pengembangan  kawasan  permukiman berkelanjutan yang memperhatikan eksistensi sektor pertanian, dampak lingkungan dan mendukung kegiatan industri. Rekomendasi bagi  pemerintah untuk  menyusun dokumen  terkait  kebijakan  penataan  ruang  dan  membuat  regulasi  teknis  penataan permukiman berkelanjutan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu.
Kata kunci : Industrialisasi; Permukiman; Perdesaan; Berkelanjutan.

## Abstract
The acceleration of economic development in West Java Province was initiated by industrialization  development  in  the  Rebana  area,  especially  Indramayu  Regency through  Presidential  Regulation  No.  87  of  2021.  Apart  from  economic  growth, industrialization  will  lead  to  urbanization,  slum  settlement  problems,  loss  of agricultural  culture,  and  land  conversion  in  rural  areas.  To  anticipate  this,  it  is necessary to  arrange sustainable rural settlements  in  Industrial  Designated Areas (KPI)  which  has  never  been  done  in  Indramayu.  This  study  aims  to  analyze  land capability, potential land, capacity, and direction in developing rural settlements in a  sustainable  manner  to  support  industrial  activities.  This  study  uses  a  spatial approach  with  quantitative  descriptive  methods  and  superimposes  data  analysis techniques  (Overlay)  through  weighting  and  scoring  as  well  as  observation  and interview  data  collection  techniques  to  obtain  secondary  and  primary  data.  The results of the research shows that the land capacity for development category A is recorded at 247.38 km 2 , potential land is 147.00 km 2 and Cikawung Village is the most potential village. Until 2041, the category of land with very high potential as a priority area of 52.92 km 2 accommodates 25,114 houses with a capacity of 100,457 people. It was concluded that the rural areas in the Cipali Industrial Allotment Area (KPI) have very potential land for the development of sustainable residential areas that pay attention to the existence of the agricultural sector, environmental impacts, and support industrial activities. Recommendations for the government to compile documents  related to  spatial  planning policies and make technical regulations for sustainable settlement arrangements in the Cipali Indramayu Industrial Designated Areas (KPI).
Keywords: Industrialization; Settlements; Rural; Sustainable.

## Pendahuluan
Percepatan  pembangunan  Kawasan  Rebana  bertujuan  untuk  membangun  daya saing antar wilayah, meningkatkan perekonomian dan kesejahteraan masyarakat melalui industrialisasi  di  perdesaan.  Industrialisasi  pedesaan  merupakan  proses  yang membutuhkan eksploitasi sumber daya pedesaan untuk kepentingan masyarakat (Tadesse Wazza dan Belay Bedeke, 2022). Dampak kegiatan industrialisasi dalam pembangunan perdesaan  akan  memicu  proses  urbanisasi  yang  berkaitan  erat  dengan  aspek  migrasi, pekerjaan,  penggunaan  lahan  dan  lingkungan  alam  (Long,  Zou,  &  Liu,  2009). Industrialisasi  dan  urbanisasi  berlebih  menimbulkan  permasalahan  seperti  kemiskinan, permukiman  kumuh  (Harahap,  2013)  depopulasi  dan  eksodus  perdesaan,  kemiskinan, resesi industri, penurunan budaya, permasalahan keamanan budaya pertanian dan tanah terlantar di negara berkembang dan maju. (Chen et al., 2014: Liu, 2010: Liu et al., 2014: Long et al., 2011 dalam (Liu, 2018)). Urbanisasi secara global merupakan proses dinamis
di mana struktur sosial ekonomi daerah pedesaan terus berkembang dan menjadi lebih modern (Zhu, Kong, & Jiang, 2020).
Dalam  upaya  mengurangi  dampak  dari  urbanisasi  dan  industrialisasi  perlu dilakukan  penataan  lingkungan  perdesaan  khususnya  untuk  permukiman.  Kawasan permukiman  perdesaan  adalah  kawasan  yang  berfungsi  sebagai  lingkungan  tempat tinggal  atau  lingkungan  hunian  dan  tempat  kegiatan/tempat  kerja  yang  mempunyai kegiatan  utama  pertanian  termasuk  pengelolaan  sumber  daya  alam,  yang  dilengkapi dengan  prasarana,  sarana,  utilitas  umum,  serta  mempunyai  penunjang  kegiatan  fungsi pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi, yang mendukung perikehidupan dan penghidupan (UU No.26, 2007). Pada hal ini permukiman perdesaan mencakup  persebaran  jenis  dan  kepadatan  yang  bergantung  pada  kondisi  sosial  dan ekonomi  di  suatu  kawasan,  dipengaruhi  oleh  perubahan  ekonomi  dan  proses  migrasi, yang  menyebabkan  perubahan  struktur  spasial  kawasan  perdesaan  (Bański  & Wesołowska,  2010).  Faktor-faktor  tersebut  akan  berpengaruh  kepada  perkembangan Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali  Indramayu  dengan  semakin  berkembang investasi  pada  sektor  industri  akan  menarik  tenaga  kerja  dari  wilayah  lain.Kemajuan Industri akan merubah struktur organisasi fungsional dan hubungan spasial permukiman serta  distribusi  industri  akan  terkonsentasi  yang  menyebabkan  fungsi  permukiman perdesaan semakin kompleks (Zhou et al., 2013).
Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali  Indramayu  merupakan  salah  satu kawasan perencanaan industri yang berada pada kawasan rebana dengan spesialisasi pada Industri  kimia,  Industri  tekstil,  agro-industri  dan  pengolahan  makanan  yang  diarahkan pengembangan  kawasan  sekitarnya  dikembangkan  untuk  sarana  dan  prasarana pendukung perkotaan (Perpres.No.87, 2021). Perkembangan kawasan akan mengalami kemajuan pada aspek infrastruktur sosial dan teknis, fungsi ekonomi selain pertanian yang berkembang  sebagai  dampak  dari  pembangunan  (Bański  dan  Wesołowska,  2010). Kawasan  ini  bertampalan  dengan  lahan  pertanian  produktif  pada  Kecamatan  Gantar dengan jumlah roduksi Panen 108 328,65 ton dan Kecamatan Terisi sejumlah 69 679,11 ton, Kecamatan Gantar menjadi kecamatan paling produktif penghasil padi menduduki peringkat  pertama  di  Kabupaten  Indramayu  (BPS,  2018).  Pembangunan  kawasan permukiman  perdesaan  diharuskan  sejalan  dengan  pembangunan  berkelanjutan  yang menyeimbangkan ekonomi, pelestarian ekologi dan kesetaraan antar generasi (Jonkman, Meijer, & Hartmann, 2022).
Penentuan  lokasi  permukiman  memiliki  berbagai  kriteria  yang  berbeda-beda dipengaruhi  oleh  aksebilitas,  lingkungan  fisik,  peluang  kerja  dan  tingkat  pelayanan wilayah. Adapun pemilihan lokasi yang berdekatan dengan kawasan industri dipengaruhi oleh  kemudahan  aksesibilitas  dan  ketersediaan  lapangan  kerja  (Dirgapraja,  Poluan,  & Lakat,  2019).  Selain  itu  dalam  pemilihan  lokasi  menyesuaikan  dengan  modul  terapan pedoman  kriteria  teknis  kawasan  budidaya  sebagai  pedoman  kriteria  kawasan permukiman antara lain : 1) Topografi datar sampai bergelombang (kelerengan lahan 0 - 25%), 2) Tersedia sumber air, baik air tanah maupun air yang diolah oleh penyelenggara dengan  jumlah  yang  cukup,  Untuk  air  PDAM  suplai  air  antara  60  liter/org/hari  -  100
liter/org/hari, 3)Tidak berada pada daerah rawan bencana (longsor, banjir, erosi, abrasi), 4) Drainase baik sampai sedang, 5) Tidak berada pada wilayah sempadan sungai, pantai, waduk, danau, mata air, saluran pengairan, rel kereta api dan daerah aman penerbangan, 6)  Tidak  berada  pada  kawasan  lindung,  7)  Tidak  terletak  pada  kawasan  budidaya pertanian/penyangga,  8)  Menghindari  sawah  irigasi  teknis  (Ditjen  Penataan  Ruang, 2007).  Perdesaan  di  Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali  memiliki  persebaran permukiman  relatif  sedikit,  namun  seiring  perkembangan  industri  akan  mengalami peningkatan  jumlah  penduduk  sebagai  dampak  migrasi  masuk  tenaga  kerja  maka daripada  itu  kebutuhan  lahan  permukiman  akan  semakin  bertambah.  Permasalahan  ini akan  berdampak  pada  pengurangan  lahan  pertanian  sehingga  perlu  dilakukan  analisis dengan melakukan perlindungan lingkungan, hal tersebut merupakan komponen penting dalam pembangunan berkelanjutan. (Burja & Burja, 2014).
Berdasarkan  pada  latar  belakang  tersebut  dirumuskan  pertanyaan  penelitian meliputi: 1) Bagaimana kemampuan lahan untuk pengembangan permukiman perdesaan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu?, 2) Bagaimana lahan potensial untuk permukiman perdesaan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu?, 3)  Bagaimana  daya  tampung  lahan  permukiman  perdesaan  di  Kawasan  peruntukan Industri  (KPI)  Cipali  Indramayu?,  4)  Bagaimana  arahan  pengembangan  permukiman perdesaan  berkelanjutan  di  kawasan  Peruntukan  industri  (KPI)  Cipali  Indramayu?. Tujuan penelitian ini untuk menganalisis satuan kemampuan lahan, lahan potensial, daya tampung  serta  arahan  pengembangan  permukiman  perdesaan  berkelanjutan  untuk mendukung kegiatan industri di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu.

## Metode Penelitian
Penelitian  ini  mengunakan  pendekatan  spasial  dengan  metode  deskriptif kuantitatif melalui teknik analisis data analisis superimpose ( Overlay ) serta pembobotan dan penskoran pada data-data fisik dasar yang mengacu pada Pedoman Teknis Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, Serta Sosial Budaya dalam Penyusunan Rencana Tata  Ruang  (Permen  PU.  No.20,  2007).  Metode  pengumpulan  data  melalui  1)  studi literatur, 2) survei data sekunder, dan 3) Pengamatan langsung atau pengamatan lapangan serta data yang digunakan meliputi data fisik lingkungan, data aksesbilitas, data sarana dan  prasana,  data  kebencanaan  dan  data  kependudukan.  Adapun  tahapan  analisis meliputi:
1. Mengidentifikasi  satuan  kemampuan  lahan  di  wilayah  penelitian  berdasarkan  pada parameter fisik dasar yang menginformasikan fungsi lahan sesuai dengan kemampuan lahan untuk penentuan lokasi permukiman dengan mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20 tahun 2007 dengan teknik superimpose ( Overley ), penskoran dan pembobotan.
2. Mengidentifikasi  lahan  potensial  peruntukan  permukiman  dilakukan  teknik superimpose (Overley) melalui  penskoran  dan  pembobotan  pada  parameter  satuan kemampuan lahan, kesesuaian lahan, daya dukung lingkungan (air dan pangan) yang
kemudian dilakukan teknik eliminasi oleh limitasi lingkungan (Modifikasi Nugraha et al., 2014).
3. Mengidentifikasi daya tampung permukiman melalui perhitungan proyeksi penduduk dan rumus daya dukung permukiman sebagai berikut:
a. Metode  proyeksi  penduduk  20  tahun  kedepan  dengan  menggunakan  metode eksponensial. Formula yang digunakan pada metode eksponensial (Handiyatmo, Sahara, & Rangkuti, 2010).
b. Daya tampung permukiman ditentukan berdasarkan pada pedoman Permen PU No. 41 tahun 2007 serta penentuan standar permukiman berdasarkan Peraturan Pemerintah no. 12 tahun 2021 tentang penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman. Ketentuan luas lahan atau kaveling efektif 60 m 2 – 200 m 2 dengan perbandingan  hunian  berimbang  3:2:1  maka  diasumsikan  rumah  sederhana  : menengah : mewah, secara lebih detail :
Tabel 2 Standar Permukiman Kelas Permukiman Kelas Sederhana Kelas Menengah  Kelas Mewah Perbandingan Jumlah KK 3 2 1 Luas Kaveling Minimum 1 2 3 60 m 2 120 m 2 180 m 2 Perbandingan Luas Lahan 3 4 3 Sumber : (Peraturan Pemerintah RI, 2021)
4. Mengidentifikasi  arahan  pengembangan  permukiman  perdesaan  memalui  teknik eleminasi wilayah dengan mempertimbangkan kategori kelas sangat tinggi pada lahan potensial serta dilakukan estimasi daya tampung menggunakan pedoman Permen PU No. 41 tahun 2007 yang didalamnya terdapat pembagian lahan untuk jalan, prasarana dan sarana umum serta permukiman dengan perbandingan 20:30:50 persen. Penelitian ini  berlokasi  diwilayah  perdesaan  di  Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali Indramayu  dengan  batasan  administrasi  desa  yang  terdiri  dari  tujuh  desa  di  3 kecamatan yang berbeda sebagai berikut:
Tabel 3 Gambaran umum lokasi penelitian Kecamatan Desa Luas (Km 2 )  Jumlah Penduduk Terisi Cikawung 72,71 8.643 Kroya Sukaslamet 11,05 10.135 Gantar Bantarwaru 24,04 4.673 Sanca 54,45 7.428 Mekarjaya 30,45 13.828 Baleraja 26,19 8.601
Kecamatan Desa Luas (Km 2 )  Jumlah Penduduk Situraja 27,74 10.265 Sumber : (BPS, 2020, 2021a, 2021b)

## Hasil dan Pembahasan

## A. Analisis Satuan Kemampuan Lahan
Pada  bagian  ini  menguraikan  hasil  analisis  satuan  kemampuan  lahan  (SKL) berupa  peta  yang  terdiri  dari  9  peta  satuan  kemampuan  lahan  untuk menginformasikan mengenai fungsi lahan dan kemampuan pengembangan wilayah secara fisik. Adapun hasil dari analisis sebagai berikut :

## Tabel 4 Parameter Satuan Kemampuan Lahan
Sumber: Hasil Analisis.2022
Dari hasil analisis diatas dapat diketahui bahwa SKL drainase memiliki luasan yang paling luas 266.57 Km 2 dan SKL Morfologi dengan luas 243.14 Km 2 . Setelah didapatkan  setiap  SKL  dilakukan  analisis  untuk  mengetahui  tingkat  kemampuan lahan untuk pengembangan lahan sebagai berikut :
Tabel 5 Satuan Kemampuan Lahan No Kategori Luas (Km 2 ) 1. Pengembangan A 247.38 2. Pengembangan B 15.04
No Kategori Luas (Km 2 ) 3. Pengembangan C 3.95 4. Pengembangan D 0.21 5. Pengembangan E 0.01 Sumber: Hasil Analisis, 2022
Berdasarkan pada hasil analisis untuk tingkat dominasi kemampuan lahan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) adalah kategori pengembangan A dengan luasan 247.38  km 2 untuk  desa  yang  didominasi  oleh  Desa  Sanca  54,93  km 2 .  Kelas kemampuan  lahan  dengan  kategori  Pengembangan  B  memiliki  luasan  15,04  km 2 dengan  persebaran  paling  luas  di  Desa  Cikawung  seluas  12.12  km 2 .Dengan demikian  desa  Cikawung  memiliki  tingkat  kemampuan  lahan  yang  sangat  tinggi untuk  dikembangkan menjadi lahan permukiman. Berikut  peta satuan kemampuan lahan:

## Gambar 2 Peta Satuan Kemampuan Lahan
Sumber: Hasil Analisis, 2022

## B. Analisis Lahan Potensial
Lahan  potensial  diperoleh  dari  hasil  analisis  superimpose  ( overlay )  pada  data kemampuan lahan, kesesuaian lahan, daya dukung lingkungan berikut:
1. Kesesuaian Lahan.
Untuk mengetahui lahan potensial perlu dilakukan analisis kesesuaian lahan sebagai  tahapan  kunci  dalam  penentuan  lahan  potensial  dengan  menggunakan parameter  aksebilitas,  jarak  terhadap  pusat  perdagangan  dan  fasilitas  umum, kebencanaan,  kemiringan  lereng,  daya  dukung  tanah  dan  perubahan  lahan sehingga  menghasilkan  peta  kesesuaian  lahan  potensial.  Adapun  hasil  analisis ditujukan pada Tabel 6 berikut:
Tabel 6 Kesesuaian Lahan No Kategori Luas (Km 2 ) 1. Kesesuaian Sangat Tinggi 183.99 2. Kesesuaian Tinggi 61.29 3. Kesesuaian Sedang 20.39 4. Kesesuaian Rendah 1.26 5. Kesesuaian Sangat Rendah 0.10 Sumber: Hasil Analisis, 2022
Berdasarkan  pada  hasil  analisis  dapat  diketahui  kelas  dengan  tingkat kesesuaian  sangat  tinggi  menjadi  kesesuaian  paling  luas  dengan  luasan  183.99 km 2 diikuti oleh kelas dengan tingkat kesesuaian tinggi dengan luasan 61,28 km 2 . Dengan  demikian  kelas  wilayah  penelitian  memiliki  potensi  kesesuaian  lahan sangat tinggi untuk pembangunan kawasan permukiman. Berikut peta kesesuaian lahan ditunjukan pada Gambar 3:

## Gambar 3 Peta Kesesuaian Lahan
Sumber: Hasil Analisis, 2022
2. Daya dukung lingkungan.
Daya dukung lingkungan dibagi menjadi 2 kategori yaitu daya dukung air dan  daya  dukung  pangan.  Data  daya  dukung  air  diperoleh  melalui  analisis kebutuhan  air  yang  dihitung  melalui  sistem  grid  dengan  pendekatan  jasa lingkungan,  yaitu  nilai  indeks  jasa  ekosistem  penyediaan  air.  Perhitungan kebutuhan air yang dilakukan melibatkan kebutuhan air domestik dan kebutuhan air untuk lahan, mengacu pada Peraturan Menteri Lingkungan Hidup No.17 Tahun 2009. Berikut gambar peta hasil analisis daya dukung air:

## Gambar 4 Peta Daya Dukung Air
Sumber: Hasil Analisis, 2022
Hasil analisis menunjukan kategori melampaui mendominasi dengan luasan 148,26 km2 dan kategori belum melampaui 121,33 km2. Dengan hal ini wilayah sekitar  KPI  Cipali  memiliki  daya  dukung  air  yang  cukup  untuk  pengembangan permukiman.  Upaya  dalam  pengembangan  lahan  permukiman  di  Kawasan  KPI Cipali Indramayu harus memparhatikan sumber air baku. Penentuan daya dukung terlebih  khusus  menyangkut  dengan  daya  dukung  air  pada  suatu  wilayah merupakan salah satu pendekatan yang wajib dilaksanakan dalam setiap evaluasi pemanfaatan ruang wilayah (Santoso, 2015).
Dalam  hal  ini sumber air  baku  harus  di  kelola  dengan  baik  untuk  dapat menunjang segala aktivitas masyarakat di Kabupaten Indramayu yang selama ini memanfaatkan  sumber  air  dari  cekungan  air  tanah  Subang  dan  dari  Indramayu sendiri. Pengelolaan air yang bijak sangat ditekankan karena jika tidak maka akan menimbulkan  ketidakseimbangan  daya  dukung  air  yang  bisa  memunculkan dampak  negatif,  bahkan  dapat  mengakibatkan  terjadinya  suatu  bencana lingkungan  jika  daya  dukung  terhadap  ketersediaan  air  telah  terlampaui.  Selain daya dukung air terdapat ketersediaan daya dukung pangan yang mempengaruhi beberapa faktor antara lain luas lahan yang tersedia, jenis tanah, iklim, teknologi pertanian,  kebijakan  pangan,  akses  terhadap  sumber  daya  pangan,  dan  tingkat konsumsi pangan penduduk. Dengan memperhatikan faktor-faktor tersebut, dapat mengukur  daya  dukung  pangan  suatu  wilayah  dan  mengambil  langkah-langkah yang  diperlukan  untuk  menjaga  keberlanjutan  sistem  pangan  dan  ketahanan pangan penduduk. Berikut gambar peta hasil analisis daya dukung pangan:

## Gambar 5 Peta Daya Dukung Pangan
Sumber : Hasil Analisis, 2022
Peta  pada  Gambar  5  menunjukkan  persebaran  daya  dukung  pangan  di kawasan KPI Cipali  dengan dominasi  kategori belum melampaui seluas 269.40 km2  dan  kategori  melampaui  0,19  km2  di  bagian  selatan  kawasan  sehingga mengindikasikan kawasan ini memiliki daya dukung pangan yang tinggi. Adanya daya  dukung  pangan  yang  tinggi  di  Kawasan  KPI  Cipali  Indramayu  tentu merupakan  suatu  hal  yang  sangat  menguntungkan  bagi  perekonomian  di Kabupaten  Indramayu.  Tak  bisa  dipungkiri  bahwa  nilai  PDRB  Kabupaten Indramayu sebagian besar ditopang dari sektor pertanian pangan.  Daya dukung pangan  yang  tinggi  disertai  dengan  potensi  sumber  daya  alam  berdampak  pada sub  sektor pertanian pangan di  kawasan tersebut. Secara  khusus  sebagian besar lahan di Kawasan KPI Cipali Indramayu sangat sesuai untuk ditanami padi. Selain itu,  jika  dilihat  pada  pertanian  hortikultura  juga  sangat  cocok  untuk  ditanami beberapa komoditi seperti mangga dan cabai besar. Secara khusus pada sub sektor pertanian pangan dimana sebagian besar wilayah di Kabupaten Indramayu sangat cocok untuk dimanfaatkan sebagai lahan budidaya pertanian sehingga tak heran jika  daya  dukung  pangan  sangat  tinggi  di  kabupaten  tersebut.  Hal  inilah  yang menjadi  salah satu alasan Kabupaten  Indramayu  menjadi  lumbung pangan padi tertinggi  di  Jawa  Barat.  Adapun  keterkaitan  pangan  dengan  daya  dukung  air  di KPI Cipali Indramayu dimana terdapat perbedaan antara kecamatan yang berada di sebelah utara dengan sebelah selatan, dimana kecamatan yang berada di sebelah utara teraliri oleh irigasi teknis sehingga seluruh kecamatan yang ada di wilayah sebelah  utara  mendukung  untuk  ditanami  lahan  pertanian  semusim,  tanaman dengan  pengolahan  tanah,  berbeda  dengan  wilayah  sebelah  selatan  yang  tidak teraliri  irigasi  teknis  sehingga  mengandalkan  lahan  sawah  tadah  hujan.  Dalam suatu kegiatan pemanfaatan ruang, kawasan yang sangat perlu menjadi perhatian ialah kawasan budidaya, yakni kawasan pertanian terutama yang berkaitan dengan pangan. Hal ini berlandaskan bahwa pada hakikatnya pangan menjadi salah satu komoditas utama penunjang hidup manusia(Sabila, 2020).

## C. Lahan Potensial
Lahan  potensial  dihasilkan  dari  superimpose  ( overlay )  dari  data  kemampuan lahan, kesesuaian lahan dan daya dukung lingkungan (air dan pangan) yang kemudian dibatasi oleh limitasi lingkungan dengan luasan 120,01 km 2 .Hasil analisis menunjukan luasan lahan potensial seluas 147,00 km 2 berikut:
Tabel 7 Lahan Potensial No Kategori Luas (Km 2 ) 1. Sangat Tinggi 52,34 2. Tinggi 63,28 3. Sedang 28,01 4. Rendah 3,57 5. Sangat Rendah 0,01 Sumber : Hasil Analisis, 2022 Kelas dengan kategori tinggi  seluas 63,28  km 2 dan kategori sangat tinggi seluas  52,34  km 2 menjadi  dua  kelas  yang  mendominasi  sehingga  wilayah  KPI Cipali  sangat  berpotensial  untuk  dikembangkan  kawasan  permukiman. Persebaran  lahan  potensial  diperdesaan  wilayah  KPI  Cipali  dapat  dilihat  pada tabel berikut:

## Tabel 8
Lahan potensial perdesaan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu No. Kategori Luas (Km 2 ) Baleraja Sangat Tinggi 4.69 Tinggi 1.42 Sedang 0.28 Rendah 0.01 Bantarwaru Sangat Tinggi 1.97 Tinggi 2.83 Sedang 0.80 Rendah 0.22 Sangat Rendah 0.01 Cikawung Sangat Tinggi 23.94 Tinggi 24.09 Sedang 9.37 Rendah 0.32 Sangat Rendah 0.01 Mekarjaya Sangat Tinggi 9.72 Tinggi 12.47
No. Kategori Luas (Km 2 ) Sedang 3.40 Sanca Sangat Tinggi 5.99 Tinggi 11.23 Sedang 10.00 Rendah 2.64 Situraja Sangat Tinggi 1.67 Tinggi 2.39 Sedang 3.04 Rendah 0.37 Sukaslamet Sangat Tinggi 4.34 Tinggi 8.85 Sedang 0.91 Sumber: Hasil Analisis, 2022
Berdasarkan pada tabel tersebut kategori lahan potensial terluas berada di Desa  Cikawung  dengan  kategori  tinggi  seluas  24,09  km 2 dan  kategori  sangat tinggi  seluas  23.94  km 2 .  Dengan  demikian  Kawasan  Desa  Cikawung  sangat potensial untuk dikembangkan kawasan permukiman.

## Gambar 6 Peta Lahan Potensial
Sumber : Hasil Analisis, 2022

## D. Daya Tampung Permukiman
Daya  tampung  permukiman  merujuk  pada  kapasitas  maksimal  suatu  daerah atau wilayah untuk menampung populasi dalam batasan yang ditentukan. Penentuan daya  tampung  lahan  permukiman  dipengaruhi  oleh  parameter  yang  tidak  tetap sehingga  perlu  adanya  penyesuaian  dengan  karakteristik  geografi  pada  suatu wilayah, jumlah penduduk, luas lahan, infrastruktur, kondisi sumber daya alam serta kapasitas sosial, ekonomi, dan lingkungan yang ada di wilayah tersebut. Kemampuan daya  tampung  disini  memperhatikan  kebutuhan  ruang  untuk  pengembangan
perumahan  dengan  membandingkan  lahan  potensial  (Kadek  Fajar  Arcana,  Alam Paturusi,  &  Alam  Paturusi,  2021)  kemudian  dikali  50% sesuai  alokasi  peruntukan lahan permukiman dengan asumsi satu rumah memiliki 4 anggota keluarga.
Perhitungan  daya  tampung  disesuaikan  dengan  pedoman  Permen  PU  No.20 tahun 2007 dengan pembagian persentase tutupan lahan 20% untuk jalan, 30% untuk Pelayanan  sarana  umum  dan  50%  untuk  permukiman.  Adapun  hasil perbandingannya dapat dilihat pada tabel berikut:

## Tabel 9 Daya Tampung Permukiman
Desa Luas (Km 2 ) Luas Jalan (20%) Luas PSU (30%) Luas Peruma han (50%) Luas Lahan Perumahan (m 2 ) Jumlah Rumah (unit) Daya Tampu ng Rumah (unit) Daya Tampung Penduduk (jiwa) Tipe Sederhana Tipe Menegah Tipe Mewah Tipe Sederhana Tipe Menengah Tipe Mewah Cikawung 57.7 2 11.54 17.32 28,86 96,20 72.15 96.20 16033 6013 5344 27.390 109.561 Sukaslamet 14,1 1 2,82 4,23 7,06 23,52 17,64 23,52 3.919 1.470 1.306 6.696 26.783 Bantarwaru 5,82 1,16 1,75 2,91 9,70 7,28 9,70 1.617 606 539 2.762 11.047 Sanca 29,8 7 5,97 8,96 14,94 49,78 37,34 49,78 8.297 3.111 2.766 14.174 56.698 Mekarjaya 25,6 0 5,12 7,68 12,80 42,67 32,00 42,67 7.111 2.667 2.370 12.148 48.593 Baleraja 6,40 1,28 1,92 3,20 10,67 8,00 10,67 1.778 667 593 3.037 12.148 Situraja 7,48 1,50 2,24 3,74 12,47 9,35 12,47 2.078 779 693 3.550 14.198 Jumlah 147, 00 29.40 44,10 73,50 245 184 245 40.833 15.313 13.611 69.757 279.028 Sumber: Hasil Analisis, 2022
Berdasarkan  pada  Tabel  9  diketahui  bahwa  Desa  Cikawung  mampu menampung  rumah  sejumlah  27.390  unit  dengan  daya  tampung  109.561  jiwa penduduk  dan  Desa  Sanca  dihasilkan  14.174  unit  rumah  dengan  kapasitas  56.698 jiwa  penduduk.  Untuk  desa  yang  memiliki  daya  tampung  rendah  yaitu  Desa Bantarwaru dengan 2.762 unit rumah kapasitas sebesar 11.047 jiwa penduduk dan Desa Baleraja dengan 3.037 berkapasitas 12.148 jiwa penduduk.

## Tabel 10

## Daya Tampung Penduduk
Desa Luas Perumahan (50%) Daya Tampung Penduduk (jiwa) Jumlah Penduduk Tahun 2021 (jiwa) Jumlah Penduduk Proyeksi Tahun 2041 (jiwa) Selisih Jumlah Penduduk Tahun 2022 dengan 2041 (jiwa)
Perbandingan Daya Tampung dengan Selisih Jumlah
Penduduk (km2/jiwa) Keterangan Cikawung 12,11 45.963 8.643 18.118 9.475 36.488 Mencukupi Sukaslamet 2,20 8.338 10.135 4.445 -5.690 14.028 Mencukupi Bantarwaru 0,99 3.777 4.673 4.935 262 3.515 Mencukupi Sanca 3,03 11.502 7.428 10.442 3.014 8.488 Mencukupi Mekarjaya 4,92 18.662 13.828 6.444 -7.384 26.046 Mencukupi Baleraja 2,37 9.003 8.601 10.562 1.961 7.042 Mencukupi Situraja 0,85 3.212 10.265 12.865 2.600 612 Mencukupi
Jumlah 26 100.457 63.573 67.811 4.238 96.219 Sumber: Hasil Analisis, 2022
Hasil  analisis  menunjukan  proyeksi  jumlah  penduduk  pada  tahun  2041 mencapai 67,811 jiwa penduduk di wilayah perdesaan Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu. Terdapat penurunan penduduk pada Desa Sukaslamet dari jumlah  penduduk  10.135  jiwa  ke  4.445  jiwa  dengan  selisih  -5,690  dan  Desa Mekarjaya 13.828 jiwa ke 6.444 jiwa dengan selisih -7,384, hal ini dikarenakan laju penduduk di desa tersebut mengalami penuruna dimana salah satunya dipengaruhi oleh faktor migrasi. Secara keseluruhan wilayah perdesaan di Kawasan Peruntukan Industri  (KPI)  Cipali  Indramayu  dengan  luas  lahan  perumahan  sebesar  73,507  Ha mampu menampung jumlah rumah sebanyak 69.757 unit dan untuk daya tampung penduduk  maksimum  dapat  menampung  sebesar  279.028  jiwa  penduduk.  Daya tampung penduduk menunjukan bahwa seluruh desa berkategori mencukupi dengan artian seluruh desa mampu menampung jumlah penduduk hingga tahun 2041.

## E. Arahan pengembangan Permukiman
Pengembangan  permukiman  berdasarkan  pada  hasil  analisis  lahan  potensial dengan  mempertimbangkan  lahan  potensial  dengan  kategori  sangat  tinggi  sebagai arahan  pengembangan  kawasan  permukiman.  Hal  ini  bertujuan  sebagai  upaya perlindungan terhadap lingkungan serta mempertahankan lahan pertanian di kawasan ini sehingga diharapkan perkembangan wilayah dapat berjalan secara berkelanjutan. Adapun hasil analisis sebagai berikut:

## Tabel 11

## Daya Tampung Arahan Pengembangan Permukiman
Desa Luas (Km 2 ) Luas Jalan (20%) Luas PSU (30%) Luas Perumahan (50%) Luas Lahan Perumahan (m 2 ) Jumlah Rumah (unit) Daya Tampun g Rumah (unit) Daya Tampung Penduduk (jiwa)
Tipe Sederhan a Tipe Menengah Tipe Mewah Tipe Sederhana Tipe Menengah Tipe Mewah Cikawung 24,21 4,84 7,26 12,11 40,36 30,27 40,36 6.726 2.522 2.242 11.491 45.963 Sukaslamet 4,39 0,88 1,32 2,20 7,32 5,49 7,32 1.220 458 407 2.084 8.338 Bantarwaru 1,99 0,40 0,60 0,99 3,32 2,49 3,32 553 207 184 944 3.777 Sanca 6,06 1,21 1,82 3,03 10,10 7,57
10,10 1.683 631 561 2.876 11.502 Mekarjaya 9,83 1,97 2,95 4,92 16,39 12,29
16,39 2.731 1.024 910 4.666 18.662 Baleraja 4,74 0,95 1,42 2,37 7,90 5,93 7,90 1.317 494 439 2251 9.003 Situraja 1,69 0,34 0,51 0,85 2,82 2,12 2,82 470
176 157 803 3.212 Jumlah 52,92 10,58 15,88 26,46 88,21 66,15 88,21 14.701 5.513 4.900 25.114 100.457 Sumber: Hasil Analisis, 2022
Hasil analisis menujukan bahwa Desa Cikawung memiliki daya tampung rumah paling banyak berjumlah 11.491 unit dengan kapasitas penduduk 45.963 jiwa penduduk. Selain itu terdapat Desa Situraja sebagai desa dengan daya tampung unit rumah paling sedikit yaitu  803  unit  dengan  kapasitas  3.212  jiwa  penduduk.  Secara  keseluruhan  perdesaan Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali  Indramayu  memiliki  luas  wilayah  dengan kategori  kelas  sangat  tinggi  seluas  52,92  km 2 yang  mampu  menampung  25.114  unit rumah  kapasitas  100.457  jiwa  penduduk.  Hal  ini  mengindikasikan  bahwa  kawasan  ini sangat  sesuai  untuk  dikembangkan  kawasan  permukiman  perdesaan  yang  berorientasi pada  aspek  demografis  dan  lingkungan  sehingga  memberikan  kesejahteraan  bagi
masyarakat  dan  perdesaan  yang  berkelanjutan.  Adapun  peta  arahan  pengembangan permukiman sebagai berikut:

## Gambar 7 Peta Arahan Pengembangan Permukiman
Sumber: Hasil Analisis, 2022
Kajian  terkait  arahan  pengembangan  permukiman  di  kasawan  KPI  Cipali berupaya  untuk  memberikan  rekomendasi  dalam  perencanaan  pengembangan wilayah  sehingga  meminimalisir  dampak  dari  urbanisasi  dan  industrialisasi.  Perlu diketahui  bahwa  faktor  pendorong  perubahan  wilayah  adalah  urbanisasi  dan industrialisasi  yang memberikan dampak negatif yang signifikan (Liu et  al., 2008; She,  2015)  menimbulkan  percepatan  pengkotaan  serta  munculnya  tantangan kawasan  perdesaan  untuk  menghadapi  konversi  lahan,  gangguan  pada  lahan pertanian,  dan  masuknya  populasi  penduduk  ke  wilayah  perdesaaan  (Yang  et  al., 2018). Perubahan penggunaan lahan di kawasan perdesaaan mengalami  perubahan yang diindikasikan oleh adanya konversi lahan pertanian menjadi penggunaan lahan lainnya, akan tetapi konversi lahan menjadi peruntukan permukiman sering dianggap sebagai ketidaksesuaian dalam penataan Rencana Tata Ruang Wilayah di kabupaten indramayu  (Sodikin  dan  Mujio,  2022).  Proses  urbanisasi  terkait  dengan  politik, ekonomi dan budaya secara signifikan mempengaruhi pola dan struktur penggunaan lahan yang mendalam serta mengubah jasa lingkungan dan ekosistem  (Liu, 2018). Hal ini pun menjadi salah satu alasan penduduk perdesaan berpindah ke perkotaan (Liu  dan  Li,  2017).  Selain  itu,  pembangunan  permukiman  yang  terintegrasi industrialisasi  seyogyanya  akan  memicu  terjadinya  perkembangan  wilayah perdesaan yang secara simbiotik efektif untuk mengurangi permasalahan perdesaaan dan  memperkuat  struktur  sosial  dan  ekonomi,  memberikan  landasan  bagi pembangunan  dan  revitalisasi  perdesaan  yang  berkelanjutan  (Chenga,  Liua,  & Zhoua, 2019). Integrasi industri dalam suatu wilayah membantu orang menemukan pekerjaan di dekat tempat tinggal, sehingga menghindari perjalanan jarak jauh (Shao, 2015)  dengan  ini  akan  memberikan  peluang  besar  bagi  tenaga  kerja  lokal  untuk bekerja di Kabupaten Indramayu. Penetapan kesesuaian kawasan permukiman harus
disesuaikan dengan berbagai parameter yang dapat mendukung kemudahan aktivitas masyarakat seperti aksebilitas, jarak terhadap pusat perdagangan dan fasilitas umum, Kebencanaan, Kemiringan lereng, daya dukung tanah dan perubahan lahan (Nugraha et al., 2014).
Pertanian  padi  di  Kecamatan  Gantar-Terisi  merupakan  salah  satu  pemasok beras  terbaik  di  Indramayu,  dengan  ini  harus  tetap  dipertahankan  eksistensinya dengan  mempertimbangkan  berbagai  kebijakan  perlindungan  kawasan  pertanian pangan berkelanjutan (KP2B) sehingga pembangunan kawasan permukiman dapat beriringan  dengan  perkembangan  industri  dan  eksistensi  pertanian  pada  wilayah perdesaan di Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu. Secara eksisting wilayah ini didominasi dengan kawasan sawah tadah hujan namun terdapat beberapa rencana  pengembangan  irigasi  teknis  dari  waduk  Sadawarna  dan  waduk  Cipanas yang  bertujuan  untuk  mengairi  sawah  tadah  hujan  dengan  harapan  dapat meningkatkan produktivitas pertanian sehingga dalam hal pembangunan perdesaan sangat  penting  sekali  memperhatikan  kawasan  pertanian.  Dalam  proses  penentuan lahan potensial sangat memerhatikan limitasi lingkungan sebagai salah satu aplikasi dari  prinsip  keberlanjutan  dalam  pembangunan  kawasan  permukiman  yang didalamnnya memuat parameter kebencanaan, kawasan lindung (KP2B), badan air, sempadan  sungai  dan  danau  serta  jarak  terhadap  kawasan  industri  yang  bertujuan untuk menjaga keseimbangan ekosistem dan keberlangsungan sumberdaya alam di masa depan.
Kawasan Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu memiliki potensi yang tinggi  ditunjukan  dengan  lahan  potensial  seluas  147,00  km 2 dengan  luas  arahan pengembangan 52,92 km 2 mampu menampung 25.114 unit rumah dengan kapasitas 100.457  jiwa  penduduk  untuk  dikembangkan  sebagai  kawasan  permukiman  serta infrastruktur lain yang dapat mendukung kesejahteraan masyarakat. dengan kata lain terdapat  hubungan  antara  kepadatan  penduduk,  infrastruktur  dan  permukiman (Szymaÿska dan Biegaÿska.2012 dalam (Burja & Burja, 2014). Lahan potensial ini yang  dapat  berfungsi  sebagai  tempat  bermukim  masyarakat  lokal  maupun masyarakat  pendatang  pada  khususnya  yang  berhubungan  langsung  dengan  sektor industri  baik  itu tenaga  kerja maupun hal  lain  yang bersangkutan dengan kegiatan industri. Penataan fungsi kawasan ini perlu memperhatikan eksternalitas negatif dari kegiatan  industri  dengan  tujuan  masyarakat  yang  tinggal  dikawasan  permukiman yang  direncanakan  tidak  terdampak  oleh  permasalahan  lingkungan  berupa  limbah cair yang dibuang, polusi suara dari mesin produksi dan menyebabkan banjir karena kurangnya  daerah  resapan  air  yang  sudah  berubah  fungsi  menjadi  daerah perindustrian  (Yusuf,  2014).  Selain  itu,  faktor  jarak  memiliki  dampak  besar sebagaimana  ketentuan  jarak  bangunan  permukiman  dengan  radius  2.000  meter terhadap kawasan industri (Menteri Perindustrian RI, 2016). Adapun dampak yang ditimbulkan kegiatan industri berdasarkan radius 2.000 meter meliputi (1) Radius 0- 500  meter  akan  terdampak  polusi,  tempat  tinggal  pekerja  insudtri,  permukiman kumuh dan kawasan banjir, (2) Radius 500-1000 meter memiliki yaitu terdapatnya
kawasan  permukiman  pekerja  yang  kumuh  dan  kawasan  banjir,  (3)  Radius  1000- 1500  meter  terdapat  kawasan  permukiman  kumuh  dan  kawasan  banjir,  dan  (4) Radius  1500-2000  mulai  munculnya  permukiman  kumuh,  polusi  air  dan  kawasan banjir. Dampak yang dirasakan berbeda-beda, semakin jauh jarak permukiman dari lokasi  industri  maka  akan  semakin  berkurang  dampak  industri  yang  dirasakan (Pradani, Rahayu, & Putri, 2017).
Dalam  proses  penataan  kawasan  permukiman  tentunya  harus  diiringi  oleh berbagai  kebijakan  berorientasi  pada  pembangunan  yang  disusun  oleh  pemerintah Kabupaten  Indramayu.  Hal  ini  sangat  penting,  mengingat  pemerintah  tingkat  kota atau  kabupaten  memiliki  posisi  yang  sangat  kuat  untuk  menyusun  rencana penggunaan lahan yang mengikat secara hukum dengan tujuan untuk meningkatkan kualitas tata ruang dengan menggabungkan berbagai investasi, sumberdaya alam dan merevitalisasi  masyarakat  dalam  proses  tata  ruang.(Janssen-Jansen,  2016). Kebijakan  dalam  penataan  kawasan  permukiman  dapat  dilakukan  menggunakan pendekatan New Urbanism dan Smart Growth (Dierwechter.2014 dalam Jonkman et al., 2022).

## Kesimpulan
Berdasarkan  hasil  penelitian  bahwa  wilayah  perdesaan  di  Kawasan  Peruntukan Industri (KPI) Cipali Indramayu memiliki kemampuan lahan pengembangan yang sangat tinggi dengan luasan 183.99 km 2 serta didukung oleh ketersediaan lahan potensial 147,00 dengan Desa Cikawung sebagai desa yang paling potensial serta kemampuan lahan untuk menampung unit rumah (69.757 unit) dan jumlah penduduk (279.028 Jiwa) mencukupi sampai  dengan  tahun  2041.  Arahan  pengembangan  kawasan  permukiman  ditentukan berdasarkan hasil analisis lahan potensial dengan kategori sangat tinggi sebagai prioritas arahan yang memiliki luas 52,92 km 2 mampu menampung 25.114 unit rumah dan 100.457 jiwa  penduduk  di  wilayah  perdesaan  Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali Indramayu  dengan  Desa  Cikawung  sebagai  desa  paling  potensial  untuk  pembangunan kawasan  permukiman  memiliki  daya  tampung  rumah  paling  banyak  berjumlah  11.491 unit dengan daya tampung penduduk 45.963 jiwa penduduk. Hal ini dikarenakan luasan wilayah  Desa  Cikawung  paling  luas  dibandingkan  dengan  desa  lainnya  serta  deliniasi Kawasan  Peruntukan  Industri  (KPI)  Cipali  hampir  sebagian  besar  berada  di  kawasan desa. Pembangunan permukiman berkelanjutan diharapkan dapat terealisasi sebagaimana perdesaan di kawasan ini merupakan penghasil padi terbesar di Indramayu sehingga perlu ada tindakan dalam perlindungan kawasan pertanian  yang dilindungi  atau lahan sawah yang dilindungi untuk menjaga keseimbangan ekonomi, budaya dan lingkugan.

## BIBLIOGRAFI
Jerzy, & Wesołowska, Monika. (2010). Transformations in housing construction in rural areas  of  Poland’s  Lublin  region-Influence  on  the  spatial  settlement  structure  and landscape  aesthetics. Landscape  and  Urban  Planning , 94 (2),  116–126. https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2009.08.005
BPS.  (2018).  Produksi  Padi  Kabupaten  Indramayu.  Diambil  1  Mei  2022,  dari https://indramayukab.bps.go.id/indicator/53/54/1/luas-panen-produktivitas-dan- jumlah-produksi-padi.html
BPS. (2020). Kecamatan Terisi dalam angka 2020 . Indramayu
BPS. (2021a). Kecamatan Gantar Dalam Angka 2021 . Indramayu
BPS. (2021b). Kecamatan Kroya dalam Angka 2021 . Indramayu
Burja,  Camelia,  &  Burja,  Vasile.  (2014).  Sustainable  development  of  rural  areas:  A challenge for Romania. Environmental Engineering and Management Journal , 13 (8), 1861–1871. https://doi.org/10.30638/eemj.2014.205
Chenga,  Mingyang,  Liua,  Yansui,  &  Zhoua,  Yang.  (2019). Machine  Translated  by Google  Mengukur  perkembangan  simbiosis  perumahan  pedesaan  dan  industri : Sebuah studi kasus Kabupaten Fuping di Pegunungan Taihang di Cina . 82 , 307–316.
Dirgapraja,  Vikri  Abdya,  Poluan,  Roosje  J.,  &  Lakat,  Ricky  S.  M.  (2019).  Pengaruh Pengembangan  Kawasan  Industri  Terhadap  Permukiman  Kecamatan  Madidir  Kota Bitung. Spasial , 6 (2), 282–290.
Ditjen  Penataan  Ruang.  (2007). Pedoman  Kriteria  Teknis  Kawasan  Budi  Daya: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 41/PRT/M/2007 . (41), 1–60.
Handiyatmo, Dendi, Sahara, Idha, & Rangkuti, Hasnani. (2010). Pedoman Penghitungan Proyeksi Penduduk dan Angkatan Kerja. In BPS-Jakarta .
Harahap,  Fitri  Ramdhani.  (2013).  Dampak  Urbanisasi  Bagi  Perkembangan  Kota  Di Indonesia. Society , 1 (1), 35–45. https://doi.org/10.33019/society.v1i1.40
Janssen-Jansen,  Leonie.  (2016).  Taking  national  planning  seriously:  A  challenged planning agenda in the Netherlands. Administration , 64 (3–4), 23–43. https://doi.org/10.1515/admin-2016-0023
Jonkman,  Arend,  Meijer,  Rick,  &  Hartmann,  Thomas.  (2022).  Land  for  housing: Quantitative targets and qualitative ambitions in Dutch housing development. Land Use Policy , 114 (April 2021), 105957. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105957.
Kadek Fajar Arcana, I., Alam Paturusi, S., & Alam Paturusi, S. (2021). Analisis Daya Dukung dan Daya Tampung Lahan Permukiman Kota Denpasar.
Liu, Y.S., Wang, L.J., Long, H.L., 2008. Spatio-temporal analysis of land-use conversion in the eastern coastal China during 1996–2005. J. Geog. Sci. 18 (3), 274–282.
Liu, Yansui. (2018). Introduction to land use and rural sustainability in China. Land Use Policy , 74 (December 2017), 1–4. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2018.01.032
Liu, Yansui, & Li, YuHeng. (2017). Revitaslize the World’s Countryside. Nature , 548 , 275–277.
Long,  Hualou,  Zou,  Jian,  &  Liu,  Yansui.  (2009).  Differentiation  of  rural  development driven  by  industrialization  and  urbanization  in  eastern  coastal  China. Habitat International , 33 (4), 454–462. https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2009.03.003
Menteri  Perindustrian  RI.  (2016).  Peraturan  Menteri  Perindustrian  RI  Nomor  40/M- IND/PER/7/2016  tentang  Pedoman  Teknis  Pembangunan  Kawasan  Industri. Kementerian Perindustrian RI , hal. 1–60.
Nugraha,  Y.,  Nugraha,  A.,  &  Wijaya,  A.  (2014).  Pemanfaatan  Sig  Untuk  Menentukan Lokasi Potensial Pengembangan Kawasan Perumahan Dan Permukiman (Studi Kasus Kabupaten Boyolali). Jurnal Geodesi Undip , 3 (4), 50–59.
Peraturan Pemerintah RI. (2021). Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 Tentang Penyelenggaraan Perumahan Dan Kawasan Permukiman . (086436), 1–15.
Permen PU. No.20. (2007). Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 20 / PRT / M / 2007. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 20 / PRT / M / 2007Pedoman Teknis Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, Serta Sosial Budaya Dalam Penyusunan Rencana Tata Ruang , (40), 3–235.
Perpres.No.87. (2021). Peraturan Presiden Republik Indonesia  Nomor 87 Tahun 2021 Tentang  Percepatan  Pembangunan  Kawasan  Rebana  Dan  Kawasan  Jawabarat Kawasan Bagian Selatan . 1–124.
Pradani,  Desita  Putri,  Rahayu,  Murtanti  Jani,  &  Putri,  Rufia  Andisetyana.  (2017). Klasifikasi  Karakteristik  Dampak  Industri  Pada  Kawasan  Permukiman  Terdampak Industri Di Cemani Kabupaten Sukoharjo. Arsitektura , 15 (1), 215. https://doi.org/10.20961/arst.v15i1.12166.
She, Z.X., 2015. The rural areas experiences conflicts under the urbanization process and its development issue. Chin. J. Environ. Manage. 7 (3), 57–62.
Sodikin dan Mujio, Santun R. P. Sitorus. (2022). Suitability of existing landuse with legal spacial  order  of  rtrw  in  indramayu  regency  west  java . 16 (September),  179–189. https://doi.org/10.31258/jil.16.2.p.179-189
Tadesse Wazza, Melkamu, & Belay Bedeke, Sisay. (2022). What lessons Ethiopia could draw  from  China’s  township  and  village  enterprises  led  rural  industrialization?  A thematic synthesis. Research in Globalization , 5 (July), 100088. https://doi.org/10.1016/j.resglo.2022.100088
UU No.26. (2007). Undang-undang No 26 tahun 2007 tentang penataan ruang . 3–3.
Yang, Y.Y., Liu, Y.S., Li, Y.R., Du, G.M., 2018. Quantifying spatio-temporal patterns of urban expansion in  Beijing during 1985–2013 with  rural-urban development  trans- formation. Land Use Policy 74, 220–230.
Yusuf. (2014). Dampak Industri terhadap Lingkungan Hidup . Jakarta.
Zhou, Guohua, He, Yanhua, Tang, Chengli, Yu, Tao, Xiao, Guozhen, &  Zhong, Ting.
(2013).  Dynamic  mechanism  and  present  situation  of  rural  settlement  evolution  in China. Journal of Geographical Sciences , 23 (3), 513–524. https://doi.org/10.1007/s11442-013-1025-7
Zhu,  Siyang,  Kong,  Xuesong,  &  Jiang,  Ping.  (2020).  Identification  of  the  human-land relationship  involved  in  the  urbanization  of  rural  settlements  in  Wuhan  city  circle,
China. Journal of Rural Studies , 77 (April), 75–83.
https://doi.org/10.1016/j.jrurstud.2020.05.004

## Copyright holder:
Rosa Saefi Yusuf Albanah, Lailannur Fahradiza Hasiani Harahap, Valentino Sarapang Batara (2022)

## First publication right:
Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia
This article is licensed under: