Abstrak —Destination  Spa  merupakan  hotel  resort  ber- bintang  4  dengan  fokus  pelayanan  fasilitas  spa  dan  fasilitas kebugaran.  Pengunjung  objek  ini  sangat  spesifik  yaitu wisatawan  penggemar  spa  dan  olahraga  yoga.  Hotel  Resort dengan  fasilitas  tersebut  sangat  potensial  untuk  direalisasikan karena  sangat diminati. Mandalika Resort merupakan kawasan Ekonomi  Khusus  (KEK)  jenis  pariwisata  di  Pulau  Lombok, Provinsi Nusa Tenggara Barat. Area ini memiliki potensi wisata bahari  yang  memikat  wisatawan,  khususnya  Pantai  Tanjung Aan.  Saat  ini  belum  tersedia  hotel  resort  dengan  fasilitas  spa dan  fasilitas  kebugaran  di  kawasan  Pantai  Tanjung  Aan. Melihat  peluang  ini,  Destination  Spa  dirancang  di  Pantai Tanjung  Aan,  Mandalika  Resort  dengan  tujuan  menjadi  objek wisata  yang  rekreatif  dan  juga  menyehatkan  bagi  wisatawan. Objek  ini  sangat  berkaitan  dengan  eksplorasi  lokasi  sehingga perancangan ini menggunakan strategi meng-kini-kan arsitektur Nusantara yang memadukan rupa Indonesia dan pola global  dalam  rangka  menunjukkan  ke-khas-an  lokal.  Melalui pendekatan  studi  preseden  dan  studi  lapangan,  rancangan  ini cukup banyak merujuk pada karakteristik lokasi dan arsitektur tradisional  suku  Sasak  untuk  mewujudkan  objek  wisata  yang memiliki daya tarik tinggi dan berdaya saing.
Kata Kunci — lokasi, objek wisata, spa, wisatawan.

## I. PENDAHULUAN
AWASAN  pariwisata  yang  berada  pada  wilayah  di  luar Jawa-Bali  dan  Sumatera  telah  mendapat  dukungan  dari pemerintah  dengan  adanya  berbagai  kebijakan  untuk mengembangkan  sektor  unggulan.  Salah  satu  upaya  yang dapat  dilakukan  bidang  arsitektur  adalah  fokus  terhadap menciptakan dan menambah kualitas objek wisata. Mandalika  Resort  yang  berlokasi  di  Selatan  Pulau  Lombok, Provinsi  Nusa  Tenggara  Barat  merupakan  kawasan pariwisata  baru  dengan  potensi  bahari.  Dalam  pengadaan destinasi  wisata baru di kawasan ini, salah satu elemen yang mempengaruhi jenis destinasi adalah wisatawan.
Menurut  survei  yang  dilakukan  kepada  11.620  responden dari  23  negara  di  dunia  pada  tahun  2011,  wisatawan  yang berkunjung  ke  Indonesia  paling  banyak  berminat  terhadap objek  wisata  dengan  wisata  alam,  olahraga  air,  kuliner  dan spa  (survei  Visa  Worldwide  Indonesia,  2011).  Hal  ini  juga didukung  oleh  pola  konsumsi  wisatawan  berdasarkan  tujuan wisata  masih  didominasi  objek  yang  rekreasional,  kesehatan dan agama (UNWTO, 2011).
Salah  satu  objek  wisata  yang  dibangun  dengan  me-
manfaatkan  potensi  bahari  Pantai  Tanjung  Aan  dan  minat serta  pola  konsumsi  wisatawan  adalah  Destination  Spa. Destination  Spa  merupakan  suatu  hotel  atau  penginapan (minimal  standar  bintang  empat)  dimana  fasilitas  spa  yang lengkap dan terpadu menjadi daya tarik yang utama.
Sehingga  sebagian  besar  pengunjung  bertujuan  untuk mengikuti  program  kebugaran  dan  perawatan  spa  selama berlibur. Pengunjung secara khusus datang dalam kelompok- kelompok kecil yang tergabung dalam komunitas yoga [1].
Penginapan  yang  dimaksudkan  di  sini  merupakan  jenis Hotel Resort bintang empat. Menurut definisinya, hotel resort adalah  bangunan  atau  kawasan  terencana  yang  ber-lokasi pada  lahan  yang  ada  kaitannya  dengan  objek  wisata. Bangunan  atau  kawasan  ini  menyediakan  jasa  penginapan, makan  dan  minum,  fasilitas  rekreasi  dan  istirahat.  Juga  di- tunjang dengan tambahan fasilitas berupa fasilitas khusus dan fasilitas lain yang dikelola secara komersial [2].
Hotel  resort  di  Indonesia  memiliki persyaratan yang harus dipenihi  berdasarkan  peraturan  yang  berlaku  (Tabel  1  [3]). Sedangkan  program  Destination  Spa  yang  memiliki  fasilitas Hotel Resort bintang 4 dan persyaratan khusus lainnya dapat dilihat pada Tabel 2.
Fokus  utama  perancangan  ini  adalah  mewadahi  kegiatan spa,  olahraga  yoga,  dan istirahat yang nyaman secara indoor maupun  kegiatan  bersepeda,  berenang,  meditasi,  berjemur dan  berjalan  santai  dan  aktivitas  rekreasi  lainnya  secara outdoor  di  dalam  tapak.  Hal  ini  didasari  oleh  motivasi wisatawan  yang  bertujuan  untuk  menikmati  rekreasi  yang banyak  berkaitan  dengan  orientasi  di  dalam  site,  baik  secara sekuen aktivitas dan orientasi visual ke arah objek natural di site  maupun  lingkungan  sekitar.  Aktivitas  utama  yang  men- jadi daya tarik berupa rangkaian perawatan spa yang beragam dan  lengkap,  serta  rekreasi  pantai  Tanjung  Aan  sepanjang hari.

## II. EKSPLORASI DAN PROSES RANCANG

## A. Ekplorasi Tapak
Menurut  masterplan,  kawasan  Tanjung  Aan  adalah  The Luxury  Enclave  yang  akan  dilalui  jalur  wisata  kapal  pesiar dan diproyeksikan menjadi lokasi terkenal hingga ke manca- negara.  Area  ini  diperuntukkan  bagi  sejumlah  vila dan hotel yang  bersifat  eksklusif.  Direncanakan  akan  berdiri  sejumlah

## Perancangan Destination Spa Mandalika sebagai Objek Wisata yang Paling Diminati
Maharani dan Muhammad Faqih
Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) Jl. Arief Rahman Hakim, Surabaya 60111 Indonesia
e-mail : faqih@arch.its.ac.id
K
Gambar 1. Kawasan Mandalika Resort, Kab. Lombok Tengah, NTB
Gambar 2. Pola Konsumsi Wisatawan Indonesia
Gambar 3. Definisi Destination Spa
Tabel 1 Standar Hotel Bintang 4 di Indonesia Unsur spasial Rincian Luasan minimum Unit kamar standar Minimum 50 kamar 24 m 2 Unit kamar suite Minimum 3 kamar 48 m 2
Sumber: SK Menteri Perhubungan No. PM.10/P.V.301/Pht/77
Tabel 2 Program Ruang Utama di Destination Spa Mandalika Unsur spasial Hotel Jumlah Luasan Unit kamar standar 68 kamar 28 m 2 Unit kamar suite 4 kamar 56 m 2 Unit Vila 5 unit @ 2 kamar 90 m 2 Total 82 kamar Syarat Ruang Perawatan Destination Spa 25% × kapasitas kamar = 25% × 82 kamar = 18 ruang Unsur Spasial Spa Jumlah dry room 4 unit multi-function room 10 unit wet room 4 unit 18 unit
Sumber:  Diolah  berdasarkan Standard  and  Categorization  Criteria  of  Spa  & Wellness, 2012 .
Gambar  4  Detil  Rencana  Pengembangan  di  Sekitar  Lahan Destination Spa Mandalika
Gambar  5  Lahan  Destination  Spa  Mandalika  memiliki  orientasi terhadap garis pantai dan memiliki satu jalur sirkulasi dari luar
Gambar 6 Gambaran Umum Perancangan
(a) (b)
Gambar 7. Lumbung Padi Sasak (a). Penampang (b). Hirarki
(a) (b) Gambar 8. Konsep Bentuk dan Tampilan Bangunan
(a)Konsep Tatanan Tapak dan (b)Konsep Bentuk Bangunan
Gambar 9. Site Plan
Gambar 10 Aerial View
Gambar 11 Suasana Ruang Sauna di Tower
Gambar 12 Suasana Ruang Spa di Tower
(a) (b)
Gambar  13  Suasana  Area  Vila  (a) View Bukit  Pedamu (b) View Pantai Tanjung Aan.
(a) (b)

## (c)
Gambar  14  Bentuk  Bangunan  (a)  Tower  (b)  Yoga  Hall (c) Unit Villa tipikal
10 – 17 hotel dan resort dengan klasifikasi standar pelayanan hotel kategori bintang 4 dan 5 dengan taraf internasional [4]. Dengan  potensi  ini,  objek  rancang  akan  memiliki  orientasi terhadap  garis  pantai  sehingga  pengunjung  objek  dapat menikmati  wisata  pantai  dan  tampilan  arsitekturnya  dapat dinikmati wisatawan berdasarkan jalur wisata air tersebut.
Lahan  berupa  tanah  berpasir  dengan  kandungan  kapur. Memiliki  kontur  landai  (<5%)  dan  tidak memiliki bangunan eksisting.  Dengan kondisi lahan seperti ini, eksplorasi teknis yang  akan  digunakan  adalah  penggunaan  pondasi  bor  pile dengan  pertimbangan  kekokohan  bangunan.  Jalur  masuk yang dimiliki lahan hanya satu yang terletak di sebelah utara. Hal ini membuat area publik terletak di area tersebut.
Destination  Spa  Mandalika  memiliki  konsep  hirarki  yang diterapkan  dalam  penataan  tapak  dan  membentuk  tampilan bangunan.  Dalam  konsep  tatanan tapak, hirarki tapak terdiri atas area muka yang akan digunakan sebagai fungsi kegiatan publik,  area  kebugaran  yang  akan  digunakan  sebagai  wadah aktivitas outdoor dan kelas yoga dengan kapasitas yang besar. Sedangkan  area  residen  akan  terdiri  atas hunian dengan dua cluster yang terbagi atas view Pantai Tanjung dan view Bukit Pedamu.

## A. Organisasi Ruang
Destination  spa  mewadahi  ragam  kegiatan  spa  dan kegiatan  penunjang.  Memfasilitasi  kegiatan  spa  yang beragam  dan  biasanya  berupa  paket  atau  rangkaian  kegiatan perawatan  dan  kebugaran  sekaligus  untuk  beberapa  hari. Fasilitas  ini  juga  berfungsi  untuk  mengisi  waktu  liburan pengunjung di saat tidak mengikuti rangkaian perawatan.
Orientasi  kegiatan  yang  utama  adalah  akses  spa  dan fasilitas  kebugaran  lainnya.  Titik  acuan  untuk  menentukan jarak  secara  fisik  yang  nyaman  adalah  kedekatan  lokasi  spa dan fasilitas kebugaran dengan lobby hotel atau area hunian.
Isu  konservasi  yang  diwajibkan  di  kawasan  adalah  meng- hadirkan  nilai  lokalitas  yang  dapat  diwujudkan  mengguna- kan  strategi  “meng-kini-kan  Nusantara”.  Dalam  pe- rancangan  ini  yang  digunakan  adalah  pola  global  dengan tampilan  nusantara,  khususnya  adalah  Lumbung  Padi (Alang) khas Sasak-Suku Asli Pulau Lombok.
Pola  global  yang  dimaksud  adalah  merancang  sebuah tempat  huni  (dalam  jangka  waktu  tertentu)  yang  bersifat rekreatif.  Organisasi  program  ruang  menjadi  fokus  utama dalam  perancangan  kemudian  tampilan  Lumbung  akan melengkapi objek rancangan.

## B. Konsep Bentuk dan Tampilan Bangunan
Konsep  bangunan  terdiri  dari  tiga  kelompok  massa bangunan    yang  tergambar  dalam  (a)  Tower  (b)  Yoga  Hall dan  (c)  unit  Vila  (Gambar  8).  Tiap-tiap  massa  bangunan merujuk  pada  bangunan  Lumbung  Sasak.  Lumbung  menjadi karya  arsitektural  yang  dinilai  mampu    mencerminkan  ke- budayaan Lombok [5].
Tiap-tiap massa bangunan memiliki tiga bagian berdasarkan  hirarki  Lumbung  dengan  masing-masing  fungsi sebagai berikut:
1. Tower,  memiliki  bagian  kaki  sebagai  fungsi  basement untuk  parkiran  dan  Back  of  The  House  sebagai  area servis.  Bagian  badan  sebagai  area  khusus  spa;  bagian kepala khusus untuk hunian.
2. Yoga  Hall,  memiliki  bagian  kaki  sebagai  gym  dan
ruang konsultasi kesehatan; bagian badan sebagai ruang kelas aerobik dan kepala sebagai aula yoga.
3. Hunian  Vila,  memiliki  bagian  kaki  yang  berada  di outdoor  untuk  kegiatan  yoga  dan  renang.  Sedangkan area santai dan kamar ada di bagian badan dan kepala.

## III. HASIL RANCANGAN

## A. Site Plan
Berdasarkan  tinjauan  tapak  dan konsep Lumbung, tatanan tapak  Destination  Spa  Mandalika  dirancang  dengan  meng- gunakan pola sirkulasi kurva linear. Hal  ini bertujuan untuk mengarahkan  wisatawan  menikmati  pemandangan  lansekap dan Bukit Pedamu yang terlihat dari dalam objek. Bangunan ditata  dengan  konsep  hirarki  Lumbung  mengikuti  pola sirkulasi  dan  garis  kontur.  Massa  bangunan  tertinggi  berada di  area  muka  tapak.  Sedangkan  massa  bangunan  terendah berada di area hunian. Massa bangunan terbentuk dalam satu garis sumbu imajiner seperti pola pemukiman Sasak di Ende yang  lebih  terarah  dan  memiliki  skala  ruang  luar  yang  baik dan  teratur  dari  Sade.  Ketinggian  massa  bangunan  diatur agar  lokasi  tertentu  mendapat  pemandangan  yang  optimal. Bangunan  dengan  massa  terdepan  terhadap  garis  pantai memiliki  dua  cluster.  Bagian  pertama  menghadap  laut  dan bagian kedua menghadap Bukit Pedamu.
Pintu  masuk  utama  merupakan  jalur  kendaraan  bermotor dan  juga  diperuntukan  sebagai  jalur  sepeda.  Pengunjung dapat  melakukan  rekreasi mandiri bersepeda di dalam objek. Ragam  fasilitas  spa  berpusat  di  Tower  untuk  pengunjung yang  menginap  di  Tower  dan  unit  spa  terpisah  tersedia  di area kebugaran saat kapasitas spa utama penuh.
Tatanan  massa  seluruhnya  mengupayakan  vista  yang optimal.  Tower  bagian  bawah  memiliki  vista  lansekap  di dalam  lahan,  sedangkan  Tower  bagian  atas  memiliki  vista terhadap  lingkungan  wisata  mangroove  di  Utara  lahan  dan Pantai Tanjung Aan di Barat lahan.
Untuk unit villa, tiga diantaranya memaksimalkan ke arah Pantai  Tanjung  Aan  dan  dua  lainnya  mengarah  pada  view tebing  di  Bukit  Pedau.  Kedua  lokasi  ini  akan  memiliki Landmark  Lansekap  yang dapat dinikmati wisatawan meski- pun dari jarak yang cukup jauh [6].

## B. Suasana
Rancangan  menggunakan  material  lokal  yang  didominasi kayu  dan  bambu.  Material  berwarna  gelap  yang  cocok  pada area  tropis  kering  sehingga  tidak  memantulkan  cahaya berlebih.  Skema  warna  yang  dipilih  identik  dengan  warna zen  yang  natural  dan  minim  ornamen.  Skala  ruang humanis untuk memberikan kenyamanan bagi pengunjung.

## C. Bentuk Bangunan
Bangunan  Destination  Spa  Mandalika  memilih  bentuk yang  kaku  dengan  merujuk  bangunan  tradisional  setempat. Bentuk bangunan secara umum berundak dan terbuka (minim
dinding)  pada  bagian  badan.  Sehingga  lansekap  menjadi kesatuan  dalam  perancangan.  Unsur  lengkung  yang merupakan  unsur  visual  khas  suku  Sasak  digunakan  sebagai emphasis  pada  kulit  Tower.  Sedangkan  untuk  massa bangunan  lainnya  digunakan  sebagai  gerbang  penanda  yang melengkapi tampilan bangunan.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  mengucapkan  terima  kasih  kepada  Jurusan Arsitektur  ITS  dan  Bappeda  NTB  yang  telah  membantu penulis  atas  informasi  dan  data  pendukung  untuk  keperluan perancangan.

## DAFTAR PUSTAKA
[1] Anymous.  (2012).  Standard  and  Categorization  Criteria  of  Spa  & Wellness. Failte Ireland NTDA.
Anymous. (1988). Pariwisata Tanah Air. Dirjen Pariwisata Indonesia
[2] Anymous. SK Menteri Perhubungan No. PM.10/P.V.301/Pht/77
[3] Anymous.  (2013).  Mandalika  Lombok  Project  -  Interview  With  IB Wirajaya Direktur Utama. [Online]. Available:
https://www.youtube.com/watch?v=Yuo7Q0nqNLw    diakses  tanggal  10 Oktober 2014 pukul 13.23
[4] I. Heritage. (2002). Arsitektur. Grolier International. 40-41
[5] Anymous.  (2015)  Kawasan  Ekonomi  Khusus  (KEK)  Mandalika-  Data
Internal. BAPPEDA NTB