Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)

## POTENSI KETERSEDIAAN LAHAN DAN SEBARANNYA BAGI KEBUTUHAN PERMUKIMAN
Friska Apriani Anindita 1 , Firmansyah 2 , Deden Syarifudin 3
Universitas Pasundan, Bandung, Indonesia 1,2,3 E-mail: friska.apriani@mail.unpas.ac.id

## ABSTRAK
Pertumbuhan penduduk  Kabupaten Cirebon  yang terus meningkat memaksa lahan di  Kabupaten  Cirebon  terinvasi  penyediaan  lahan  untuk  permukiman.  Untuk memenuhi  tuntutan  dalam  penyediaan  lahan  permukiman  seringkali  terjadi ketidakseimbangan  antara  ketersediaan  dengan  kebutuhan  lahan  untuk pengembangan  permukiman  guna  memenuhi  kebutuhan  akan  ruang  hidup. Penelitian ini diarahkan untuk mengkaji ketersediaan lahan potensial permukiman di  Kecamatan  Sumber  Kabupaten  Cirebon.  Metode  yang  digunakan  dalam penelitian ini adalah metode deskriptif kuantitatif yang meliputi analisis kebutuhan lahan permukiman, daya dukung lahan (teknik overlay dan skoring) dan analisis ketersediaan  lahan  potensial  untuk  permukiman.  Berdasarkan  hasil  penelitian ditemukan  bahwa  ketersediaan  lahan  di  Kecamatan  Sumber  masih  cukup memenuhi  kebutuhan  permukiman.  Ketersediaan  lahan  sangat  potensial  dengan luas 264,75 Ha atau sebesar 77,36% memiliki kemiringan lereng 8-15% dan faktor hambatan  geologi  yang  rendah  terlindung  dari  rawan  bencana  longsor, ketersediaan  lahan  cukup  potensial  dengan  luas  77,49  Ha  atau  sebesar  22,64% memiliki  kemiringan  lereng  dibeberapa  lokasi  mencapai  15-25%  dan  terdapat hambatan  geologi  termasuk  daerah  rawan  tanah  longsor  dengan  tingkat kerentanan sangat rendah.
Kata Kunci : Lahan Permukiman; Daya Dukung; Kebutuhan Lahan.

## ABSTRACT
The population growth of Cirebon Regency which continues to increase has forced land in Cirebon Regency to be invaded by providing land for settlements. To meet the  demands  in  the  provision  of  residential  land,  there  is  often  an  imbalance between the availability and the need for land for the development of settlements in order to meet the need for living space. This research is directed to examine the availability  of  potential  land  for  settlements  in  Sumber  Subdistrict,  Cirebon Regency. The method used in this research is descriptive quantitative method which includes  analysis  of  residential  land  needs,  land  carrying  capacity  (overlay  and scoring  techniques)  and  analysis  of  potential  land  availability  for  settlements. Based on the results of the study, it was found that the availability of land in Sumber District was still sufficient to meet the needs of settlements. The availability of land is very potential with an area of 264.75 Ha or 77.36% has a slope of 8-15% and a
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
low geological barrier factor protected from landslides, the availability of land is quite potential with an area of 77.49 Ha or 22.64 % has slopes in some locations reaching  15-25%  and  there  are  geological  obstacles  including  landslide-prone areas with very low vulnerability levels.
Keywords : Settlement Land; Carrying capacity; Land requirements.

## PENDAHULUAN
Pertumbuhan  penduduk  yang terus meningkat di Kabupaten Cirebon selama satu dekade terakhir memberikan  konsekuensi  perencanaan yang  dinamis  menyediakan  ruang untuk aktivitas pembangunan. Perkembangan  wilayah  yang  terus terjadi  berdampak  pada  peningkatan jumlah  penduduk  yang  tentunya, meningkatkan kebutuhan lahan
sementara  ketersediaan  lahan  terbatas dan  tidak  akan  bertambah.  Lahan menjadi  wadah  atau  ruang  kehidupan yang  mampu  menyediakan  segala kebutuhan  manusia  untuk  hidup  dan berkembang. Dalam konteks
perencanaan  wilayah  dan  kota,  lahan digunakan  sebagai  sarana  prasarana fisik,  kegiatan  budidaya  dan  fungsi lindung, kegiatan sosial  dimana segala aktivitas  manusia  menempati  lahan (Syarifudin  &  Ishak,  2020).  Berkaitan dengan    fungsi  tersebut  menciptakan persaingan  untuk  mendapatkan  ruang yang  sesuai  dengan  preferensi  dan kepentingan  manusia  yang  berbeda (Indrianawati, 2019).
Peningkatan  jumlah  penduduk suatu  daerah  menuntut  jua  penyediaan kebutuhan    hidup,    baik    kebutuhan yang  bersifat  fisik  maupun  non  fisik, termasuk kebutuhan akan permukiman (Indrianawati, 2019). Kebutuhan
penduduk terhadap lahan tentunya tidak hanya  terjadi  di  kota-kota  besar  saja, kebutuhan  terhadap  lahan  yang  terus meningkat  juga  terjadi  pada  kota-kota kecil  bahkan  pedesaan.  Permukiman dibangun dengan maksud untuk mengatur  manusia  berkehidupan  di dalam  ruang  alam  dan  berinteraksi dengan  alam  dalam  rangka  mencapai kemajuan kehidupannya. Dalam pemanfaatan lahan, kawasan
permukiman  merupakan  salah  satu sektor yang memegang peranan krusial dalam  perekonomian  nasional  dan merupakan unsur dari kebijakan sosial nasional  (Dodi,  2014).  Pemukiman sebagai  penggunaan  lahan  meliputi wilayah  yang  dikhususkan  untuk tempat  tinggal  manusia,  transportasi, dan industri. Pengembangan permukiman  di  suatu  wilayah  dapat didasarkan pada beberapa faktor, salah satunya  yaitu  faktor  kondisi  fisik wilayah (Cintya, 2015). Faktor kondisi fisik  wilayah  berkaitan  dengan  daya dukung  lingkungan  yang  kemudian dapat digunakan sebagai alat pengendali pengembangan permukiman baik untuk pengembangan masa kini maupun masa depan.
Kabupaten  Cirebon  merupakan salah  satu  kabupaten  yang  terletak  di Provinsi  Jawa  Barat  dengan  luas wilayah  ±  107.028,69  Ha.  Pusat
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
pemerintahan Kabupaten Cirebon berada  di  Kecamatan  Sumber  yang terletak  di  sebelah  selatan  Kota Cirebon.  Kabupaten  Cirebon  memiliki jumlah  penduduk  yang  cukup  besar yaitu  sebanyak 2.189.785 jiwa  pada tahun 2019 dan dinamika pertumbuhan perkotaan di Kabupaten Cirebon berkontribusi terhadap laju pertumbuhan  penduduk  di  wilayah perkotaan, sehingga meningkatkan kebutuhan akan pemukiman di wilayah perkotaan. Pertumbuhan  penduduk  yang pesat  seiring  dengan  perkembangan berbagai bidang menyebabkan peningkatan kebutuhan lahan (Permatasari, 2019).  Di sisi lain, untuk mencapai hal tersebut terjadi ketidakseimbangan antara ketersediaan lahan  dengan  kebutuhan  lahan  untuk pengembangan permukiman. (Zefri dan Muchifudin, 2019). Meningkatnya kebutuhan  pemukiman  di  Kabupaten Cirebon menyebabkan lahan di wilayah kota semakin sempit. Akibatnya, untuk memenuhi kebutuhan tersebut membuat  para  pengembang  mencari lahan  di  daerah  pinggiran  kota  yang biasanya  merupakan  lahan  pertanian (Manurung, 2015).
Berdasarkan  RTRW  Kabupaten Cirebon  Tahun  2018-2038  Kawasan peruntukan permukiman perkotaan seluas  kurang  lebih  14.992  hektar tersebar  di  pusat  kegiatan  perkotaan. Kecamatan  Sumber  sebagai  ibu  kota Kabupaten  Cirebon  memiliki  luas wilayah  sebesar  2.953,78  Ha dengan laju  pertumbuhan  penduduk  tahun
2010-2016  sebesar  1,9%.  Kecamatan Sumber  dalam  RTRW  Kabupaten Cirebon  Tahun  2018-2038  termasuk kedalam  PKL  Sumber  dengan  fungsi utama  pelayanan  skala  kabupaten.
Pesatnya pembangunan di pusat perkotaan Cirebon menyebabkan Kecamatan  Sumber  menjadi  tujuan prioritas bagi penduduk untuk dijadikan sebagai daerah permukiman. Ini disebabkan  pusat  perkotaan  Cirebon berdekatan  dengan  Kecamatan  Sumber sehingga  secara  ruang  Kecamatan Sumber merupakan peri urban perkotaan  Cirebon.  Di  sisi  lain  bahwa terdapat batasan administrasi Kecamatan  Sumber  sehingga  memiliki dokumen perencanaan kota yang berbeda. Sedangkan Kecamatan Sumber berorientasi pada pengembangan lingkungan permukiman  dimana  lahan  yang  ada seharusnya  dapat  memadai.  Penelitian sebelumnya  telah  mengkaji  terkait kebutuhan lahan
permukiman (Wahyudi,  2018),  penelitian  daya dukung  lingkungan  (Andiani,  2011), penelitian  terkait  ketersediaan  lahan permukian (Praditia, 2018).
Dari  demikian  banyak  penelitian mengenai  penyediaan  lahan  belum terdapat  penelitian  pada  lokasi  peri urban yang merupakan intercept perkembangan kota (Kabupaten Cirebon). Pemilihan  lahan  merupakan tahapan  awal  dan  penting  untuk pengembangan permukiman serta keberlanjutannya sesuai dengan
perencanaan  dua  batas  administrasi yang berbeda. Oleh sebab itu penelitian
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
ini  sangat  menarik  untuk  ditinjau kebutuhan  lahan,  daya  dukung  dan ketersediaan lahan permukiman. Penelitian  ini  memberikan  kontribusi bagi pemerintah dan seluruh stakeholder  untuk    mempertimbangkan aspek  kebutuhan  lahan,  daya  dukung dan  ketersediaan  lahan.  Penelitian  ini juga  memberikan  kontribusi  bagi bidang ilmu land development dan land banking .
Periode penelitian dilakukan pada bulan  Juli-Oktober  2021  di  Kecamatan Sumber Kabupaten Cirebon (6°43'45" - 6°47'56"LS dan 108°27'21" - 108°30'29"BT)  yang  ditunjukkan  pada Gambar 1 . Gambar 1. Peta Administrasi Kecamatan Sumber

## KAJIAN PUSTAKA
Pengertian Permukiman Permukiman dapat diartikan sebagai  suatu  bentukan  buatan  atau alam  dengan  segala  kelengkapannya yang  digunakan  oleh  manusia  sebagai individu  maupun  kelompok  untuk tempat tinggal baik sementara atau tetap dalam  rangka  kehidupannya.  (Astra Wesnawa, 2015).

## Pengertian dan Fungsi Lahan
Lahan  merupakan  unsur-unsur permukaan  bumi  termasuk  iklim, topografi/relief, hidrologi bahkan keadaan vegetasi alami (natural vegetation) yang keberadaannya sangat penting  dan  menguntungkan  bagi kehidupan manusia untuk berbagai jenis kebutuhan di muka bumi ini, terbentuk secara kompleks oleh faktor faktor fisik maupun  nonfisik  yang  terdapat  di atasnya (Baja,2012). Lahan mempunyai fungsi produksi sekaligus fungsi ekonomi yaitu sebagai benda yang dapat diperjualbelikan/bernilai  ekonomi  dan sebagai sarana produksi untuk memproduksi  bahan  sandang,  pangan dan papan. Kemudian, fungsi lingkungan yaitu pengatur siklus atmosfir  dan  hidrologi.  Yang  terakhir yaitu lahan dengan fungsi sosial budaya dan estetika yaitu untuk kegiatan sosial kepentingan masyarakat umum.
Kebutuhan dan Ketersediaan Lahan Kebutuhan  lahan  akan  terus sejalan  dengan  bertambahnya  jumlah penduduk  dan  kebutuhan  lahan  tidak hanya muncul  di  kota-kota besar tetapi juga terus meningkat di pinggiran kota. Sebidang  lahan  dianggap  layak  untuk dikembangkan dengan jenis
penggunaan  tertentu  harus  berkualitas dan  sesuai  dengan  ketentuan  yang berlaku,  ketersediaan    lahan  dapat dinilai dengan mempertimbangkan aspek-aspek berikut: aspek fisik,  aspek sosial budaya dan juga aspek hukum.

## Lahan Potensial Permukiman
Lahan  potensial  tidak  hanya dikaitkan  dengan  pertanian,  potensi
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
lahan diukur sejauh mana lahan tersebut memberikan manfaat yang optimal bagi kehidupan  manusia,  lahan  yang  tidak potensial  untuk  lahan  pertanian  tetapi dapat  berpotensi  untuk  permukiman, pariwisata, atau kegiatan lainnya (Romenah,  2010).  Banyak  faktor  yang dapat  mempengaruhi  penentuan  lahan potensial untuk pengembangan permukiman seperti  kondisi  fisik lahan (luas, topografi, morfologi, jenis tanah), lokasi  suatu  tempat  dalam  hubungan dengan  tempat  lainnya  (jarak  terhadap fasilitas pelayanan umum), kelengkapan  sarana  dan  prasarana (termasuk kemudahan untuk aksesibilitas), kondisi kepadatan kependudukan  dan  bangunan,  tidak terancam  bahaya  serta  sesuai  dengan program dan perundangan atau kebijakan yang pasti dan jelas (Haidir &
Rudiarto, 2019).

## METODE
Metode penelitian yang digunakan  pada  penelitian  ini  adalah deskriptif kuantitatif. Penggunaan pendekatan deskriptif kuantitatif dimaksudkan untuk mengetahui kebutuhan  lahan,  daya  dukung  lahan dan  ketersediaan  serta  sebaran  lahan potensial untuk pengembangan permukiman  baik  berupa  data  statistik (luasan) serta data spasial. Pengumpulan  data  dilakukan  secara primer dan sekunder. Pengumpulan data primer  dilakukan  dengan  wawancara dan  dokumentasi.  Jumlah  narasumber wawancara  sebanyak  1  (satu)  orang, dilakukan kepada kepala bidang
penataan ruang Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang. Pengumpulan data sekunder dilakukan menggunakan studi literatur  dan  survei  instansi  meliputi Bappelitbangda  Kabupaten  Cirebon, Dinas  Pekerjaan  Umum  dan  Penataan Ruang  Kabupaten  Cirebon,  Dinas Perumahan  Kawasan  Permukiman  dan Pertanahan  Kabupaten  Cirebon  dan
Badan Pusat Statistik Kabupaten Cirebon untuk memperoleh data berupa dokumen dan SHP (Shape Format) yang berkaitan dengan penelitian.
Metode  analisis  penelitian  ini terdiri  dari  analisis  kebutuhan  lahan, daya  dukung  lahan  dan  sebaran  lahan potensial permukiman.
Kebutuhan Lahan Permukiman
Perhitungan kebutuhan lahan permukiman mempertimbangkan proyeksi  jumlah  penduduk,  lahan kavling  untuk  rumah,  lahan  RTH,
sarana  pendukung  dan  prasarana  jalan untuk  mendapatkan  luasan  kebutuhan permukiman di masa yang akan datang (20 Tahun);
Daya Dukung Lahan Permukiman
Dengan melakukan teknik overlay dan skoring berdasarkan pedoman Pusat Air Tanah dan Geologi Tata Lingkungan Tahun 2010;
Sebaran Lahan Potensial Permukiman Analisis  sebaran  lahan  potensial diperoleh  dengan  melakukan  overlay hasil analisis daya dukung lahan, arahan pola ruang dan penggunaan lahan.
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Kebutuhan Lahan Permukiman Proyeksi  penduduk  merupakan salah  satu  yang  menjadi  dasar  dalam menghitung kebutuhan lahan permukiman.  Metode  proyeksi  yang digunakan adalah metode lung polinomial,  hasil  perhitungan  proyeksi ini berupa garis lurus dengan mempertimbangkan rata-rata pertumbuhan  jumlah  penduduk  per tahunnya  pada  masa  lampau  hingga sekarang. Berikut hasil proyeksi penduduk di Kecamatan Sumber Kabupaten Cirebon Tahun 2021-2041.
Gambar 2. Grafik Proyeksi
Penduduk
Kecamatan  Sumber  Kabupaten
Cirebon  memiliki  laju  pertumbuhan penduduk  yang  dominasi  meningkat secara linear setiap tahunnya. Pemilihan metode lung polinominal dalam proyeksi penduduk berdasarkan R 2 yang dihasilkan dari metode ini adalah sama dengan 1, hal tersebut dianggap bahwa metode  ini  dapat  mewakili  gambaran jumlah penduduk di Kecamatan Sumber Kabupaten  Cirebon.  Berdasarkan  hasil
analisis didapat bahwa jumlah penduduk Kecamatan Sumber Kabupaten  Cirebon  meningkat  setiap tahunnya.  Rata  rata  laju  pertumbuhan penduduk tertinggi terdapat di Kelurahan Sumber yaitu sebesar 2,58% sehingga  jumlah  penduduk  di  masa yang  akan  datang  meningkat  drastis.
Hal  ini  tentunya  akan  berpengaruh terhadap ketersediaan lahan permukiman di masa yang akan datang.

## Tabel 1 Kebutuhan Lahan Permukiman
No.  Kecamatan Total Luas Kebutuhan Lahan (Ha) 1  Babakan 7,44 2  Gegunung 14,26 3  Kaliwadas 36,65 4  Kemantren 17,61 5  Kenanga 22,57 6  Matangaji 11,61 7  Pasalakan 31,87 8  Pejambon 12,91 9  Perbutulan 14,30 10  Sendang 12,03 11  Sidawangi 10,05 12  Sumber 43,73 13  Tukmudal 45,02 14  Watubelah 21,80 Jumlah 301,85

## Daya Dukung Lahan Permukiman
Berdasarkan  hasil overlay dan skoring yang telah dilakukan, terdapat 3 (tiga)  kelas  zona  pengembangan  yaitu leluasa, cukup leluasa dan agak leluasa. Berikut tabel zona pengembangan daya dukung  lahan  untuk  permukiman  yang terdapat di Kecamatan Sumber.
92.671 97.520 102.974 109.087 115.919 R² = 1 85.000 90.000 95.000 100.000 105.000 110.000 115.000 120.000 2021 2026 2031 2036 Jiw a Tahun
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
Gambar 2 Daya Dukung Lahan untuk
Permukiman Berdasarkan zona pengembangan tersebut, berikut arahan pengembangan yang dapat dilakukan. 1. Zona Leluasa: zona ini
mencakup hampir seluruh kelurahan/desa  di  Kecamatan Sumber  Kabupaten  Cirebon. Daerah  dengan  sumber  daya geologi yang tinggi, didominasi  kemiringan  lereng 8-15%, termasuk hasil produktivitas air tanah sedang
2-5  lt/dtk.  Memiliki  faktor hambatan geologi yang rendah sehingga aman terhadap rawan bencana  longsor,  di  zona leluasa  ini  mudah  untuk mengatur ruang kegiatan maupun memilih jenis penggunaan  lahan  termasuk lahan untuk permukiman, tanpa  memerlukan  rekayasa teknologi tinggi sehingga biaya konstruksinya juga relatif rendah;
2. Zona Cukup Leluasa: zona ini mencakup 6 (enam)
kelurahan/desa  di  Kecamatan Sumber  Kabupaten  Cirebon yaitu Kelurahan Babakan, Kelurahan Pejambon, Kelurahan Sumber, Kelurahan Watubelah,  Desa  Matangaji dan  Desa  Sidawangi.  Zona dengan  sumber  daya  geologi yang  agak  tinggi,  memiliki kemiringan lereng 8-15%, namun dibeberapa lokasi mencapai  15-25%,  termasuk hasil  produktivitas  air  tanah sedang  2-5  lt/dtk  dan  terdapat hambatan  geologi  yang  agak rendah  sehingga  rawan  tanah longsor dengan tingkat kerentanan sangat rendah, agak  mudah  dalam  mengatur ruang kegiatan maupun
memilih  jenis  penggunaan lahan  termasuk  permukiman. Namun,  perlu  diperhatikan juga  pada  lokasi  dengan kemiringan lereng yang mencapai 15-25%, perlu adanya  rekayasa  teknologi yang agak memadai dan biaya konstruksi agak rendah;
3. Zona  Agak  Leluasa:  zona  ini mencakup  2  (dua)  desa  di Kecamatan Sumber Kabupaten Cirebon.  Zona  dengan  sumber daya geologi menengah memiliki  kemiringan  lereng
25-40%  dan  beberapa  lokasi mencapai  >40%,  termasuk hasil  produktivitas  air  tanah sedang  2-5  lt/dtk.  Terdapat
12,28% 14,47% 73,26%
Agak Leluasa Cukup Leluasa Leluasa
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
hambatan  geologi  menegah sehingga  rawan  tanah  longsor dengan tingkat kerentanan rendah,  cukup  mudah  dalam mengatur ruang kegiatan maupun memilih jenis penggunaan lahan masih dapat diarahkan untuk daerah permukiman namun perlu adanya  rekayasa  teknologi yang agak memadai dan biaya konstruksi sedang.

## Ketersediaan dan Sebaran Lahan Potensial Permukiman
Untuk  melihat  sebaran  lahan potensial  dilakukan  identifikasi  lahan terbangun  dan  non  terbangun,  arahan kebijakan rencana pola ruang peruntukan kawasan permukiman perkotaan dan daya dukung lahan yang didapat dari analisis sebelumnya.
Identifikasi  Lahan  Terbangun  dan Non Terbangun
Untuk melihat lahan yang potensial  untuk  permukiman  dilakukan perbandingan  antara  lahan  terbangun dan  lahan  non  terbangun,  berikut  tabel lahan terbangun dan lahan non terbangun di Kecamatan Sumber
Kabupaten  Cirebon.  Berdasarkan  hasil analisis apat diketahui bahwa lahan non terbangun  yang  dapat  dikembangkan untuk  permukiman  diantaranya  kebun campuran,  lahan  kosong,  sawah  da tegalan dengan luas 2.050,33 Ha Arahan  Kebijakan  Rencana  Pola Ruang
Arahan pola ruang untuk kawasan permukiman  sangat  penting  sebagai
penentuan lahan potensial permukiman,
berikut tabel arahan kawasan permukiman  di  Kecamatan  Sumber Kabupaten Cirebon.

## Tabel 2 Kawasan Peruntukan Permukiman Perkotaan
No.  Kecamatan Kawasan Permukiman Perkotaan 1  Babakan 29,87 2  Gegunung 25,35 3  Kaliwadas 74,50 4  Kemantren 24,36 5  Kenanga 66,20 6  Matangaji 1,93 7  Pasalakan 119,20 8  Pejambon 43,24 9  Perbutulan 45,66 10  Sendang 23,37 11  Sidawangi 175,70 12  Sumber 125,95 13  Tukmudal 123,95 14  Watubelah 97,99 Jumlah 977,28 Sumber: RTRW Kabupaten Cirebon 2018-2038 Penentuan Lahan Potensial Permukiman Setelah dilakukan beberapa identifikasi  dan  analisis  kemudian dalam  menentukan  lahan  potensial  ada beberapa kriteria yaitu sebagai berikut.
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
Tabel 3 Kriteria Penentuan Lahan Potensial Permukiman Klasifik asi Kriteria Daya Duku ng Lahan Pengguna an Lahan Rencana Pola Ruang Sangat Potensia l Leluas a dan Cukup Leluas a Lahan Kosong dan Tegalan Kawasan Permukim an Perkotaan Cukup Potensia l Cukup Leluas a dan Agak Leluas a Sawah dan Kebun Campuran Kawasan Permukim an Perkotaan Dari beberapa kriteria tersebut didapatkan 2 klasifikasi lahan potensial permukiman  yang  ada  di  Kecamatan Sumber  Kabupaten  Cirebon,  lebih jelasnya  peta  sebaran  lahan  potensial dapat dilihat pada Gambar 3 .
Berdasarkan  sebaran  lahan  potensial untuk  permukiman  tersebut,  berikut arahan yang dapat dilakukan.
1. Lahan  Sangat  Potensial  untuk
Permukiman:  Kondisi  lahan dengan  daya  dukung  leluasa dan cukup leluasa pada penggunaan  lahan  tegalan  dan lahan kosong, arahan kebijakan  pola  ruang  dengan peruntukan kawasan permukiman perkotaan. dengan  kondisi  tersebut  lahan sangat potensial untuk dijadikan sebagai permukiman, penggunaan  lahan  tegalan  dan lahan  kosong  bukan  bagian
dari kawasan budidaya penyangga sehingga dapat lebih produktif jika dimanfaatkan  sebagai  lahan permukiman didukung  dengan daya dukung leluasa dan cukup leluasa.
Lahan  Cukup  Potensial  untuk Permukiman:  Kondisi  lahan  dengan daya  dukung  cukup  leluasa  dan  agak leluasa  pada  penggunaan  lahan  sawah dan kebun campuran, arahan kebijakan pola ruang dengan peruntukan kawasan permukiman perkotaan. Dengan kondisi tersebut  lahan  cukup  potensial  untuk dijadikan  sebagai  permukiman,  dengan daya  dukung  cukup  leluasa  dan  agak leluasa  lahan  masih  dapat  digunakan sebagai  permukiman  dengan  catatan penggunaan  lahan  sawah  dan  kebun campuran sudah tidak produktif lagi dan bukan bagian dari LP2B.

## KESIMPULAN
Kebutuhan  lahan  permukiman di Kecamatan Sumber sampai tahun 2041 sebanyak 301,85 Ha. Kebutuhan  lahan  masa  mendatang dapat menjadi faktor dalam pengelolaan dan pengambilan keputusan lahan permukiman. Daya dukung  untuk  permukiman  di Kecamatan Sumber Kabupaten Cirebon  terbagi  atas  3  (tiga)  zona pengembangan yaitu Leluasa,
Cukup  Leluasa  dan  Agak  Leluasa. Ketersediaan  lahan  di  Kecamatan Sumber  masih  dapat  memenuhi kebutuhan permukiman dengan dominasi  ketersediaan  lahan  sangat
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
potensial  dengan  luas  264,75  Ha atau  sebesar  77,36%  kemudian ketersediaan  lahan  cukup  potensial dengan  luas  77,49  Ha  atau  sebesar 22,64%.
Berdasarkan temuan tersebut ketersediaan lahan di Kecamatan Sumber  Kabupaten  Cirebon  umumnya masih dapat mendukung pengembangan permukiman dengan catatan pengembangan lahan permukiman harus memperhatikan arahan kebijakan,
daya dukung agak leluasa serta kondisi hambatan geologinya.
Gambar 3 Sebaran Lahan Potensial

## Permukiman

## DAFTAR PUSTAKA
Astra  Wesnawa,  I.  gede.  (2015). Geografi Permukiman . Yogyakarta: Graha Ilmu. Andiani, et al. (2011). Peranan geologi tata  lingkungan  dalam  penataan ruang Kota Padang pasca Gempa Bumi  30  September  2009 .  Badan
Geologi.  Jurnal  Lingkungan  dan
Bencana  Geologi,  Vol.  2  No.  2 Agustus 2011: 95 - 112 Baja,  S.  (2012). Perencanaan  Tata Guna Lahan dalam
Pengembangan Wilayah . Yogyakarta: Andi. Djatmiko, A., Syarifuddin, D., Raharja, A.  B.,  &  Fitriani,  S.  A.  (2021).
Assessment  of  local  communities capacities on developing ethnographic tourism of Kampung Naga,  West  Java,  Indonesia.
In IOP  Conference  Series:  Earth and  Environmental  Science (Vol. 737,  No.  1,  p.  012059).  IOP Publishing.
Firmansyah,  F.,  Syarifudin,  D.,  & Rohjan,  J.  (2019). The  Risk
Assessment of Multi Hazard Area: A Case of Mitigation Consider in Spatial  Planning  of  Bukittinggi City. Indonesian Journal of Geography, 51 (3), 304-323. /*doi:http://dx.doi.org/10.22146/ij g.33298*/ doi:https://doi.org/10.22146/ijg.3 3298 Haidir, Hala. (2018). Arahan Distribusi Penduduk  Berdasarkan  Lahan Potensial  Permukiman  Di  Kota Semarang. Universitas Diponegoro. Semarang Haidir, H., & Rudiarto, I. (2019). Lahan Potensial  Permukiman  di  Kota Semarang, 21. https://doi.org/10.14710/tataloka. 21.4.575-588
Indrianawati,  Nadhiya  D.  Mahdiyyah.
(2019). Dampak  Pertumbuhan
Penduduk  Terhadap  Alih  Fungsi Lahan  Pertanian  di  Kabupaten Cirebon Tahun 2010-2016. Institut Teknologi Nasional, Bandung.
Jurnal MODERAT , Volume 8, Nomor 1
ISSN: 2442-3777 (cetak)
Website: https://ojs.unigal.ac.id/index.php/modrat                                   ISSN: 2622-691X (online) Submitted 2 February 2022, Reviewed 9 February 2022, Publish 28 February 2022 (page134-144)
Kabupaten  Cirebon  dalam  Angka Tahun (2020).
Kecamatan  Sumber  dalam  Angka
Tahun (2018). Manurung,  Agus.  (2015). Kebijakan Alih Fungsi Lahan Untuk Pembangunan Kawasan Perumahan Di Kabupaten Cirebon. Universitas  Swadaya Gunung Jati. Cirebon. Permatasari,  Cintya  Wahyu.  (2015). Ketersediaan  Lahan  Yang  Sesuai Untuk Pengembangan Permukiman Di Kecamatan Pacitan, Kabupaten Pacitan. Universitas Gadjah Mada. Yogyakarta. Pidora,  Dodi.,  Bitta  Pigawati.  (2014). Keterkaitan Perkembangan Permukiman dan Perubahan Harga Lahan di Kawasan Tembalang. Universitas Diponegoro. Semarang.
Praditia et. al. (2018). Analisis Ketersediaan  Lahan  Permukiman di  Kotakotamobagu. Universitas Sam Ratulangi Manado. Manado. Romenah. (2010). Lahan Potensial dan Lahan Kritis . Yogyakarta.
Syarifudin,  D.,  &  Ishak,  R.  F.  (2020). The  Importance  of  Rural  Social Productive  Space  to  Increase  the Social  Capital  of  Agribusiness
Community  in  Agropolitan  Area . Jurnal  Wilayah  dan  Lingkungan, 8(1), 67-83. https://doi.org/10.14710/jwl.8.1.6 7-83 Wahyudi, Muji et. al. (2018 ). Perubahan  Penggunaan  Lahan dan Kebutuhan Lahan Permukiman  di  Kota  Bontang Kalimantan  Timur .  Jurnal  Tata Loka, 21(2), 267-284. https://doi.org/10.14710/tataloka. 21.2.267-284. Zefri,  Muchifudin.  (2019). Analisis Ketersediaan Lahan Untuk Pengembangan  Perumahan  Di Kecamatan  Ciputat  Timur  Kota
Tangerang  Selatan .  Universitas Krisnadwipayana. Jakarta.
_____,  RTRW  Kabupaten  Cirebon Tahun 2018-2038.
_____,Pusat  Air  Tanah  dan  Geologi
Tata Lingkungan Tahun 2010