## JURNAL EKONOMI EFEKTIF
ISSN : 2622 – 8882, E-ISSN : 2622-9935
Jurnal Ekonomi Efektif, Vol. 4, No. 3, April 2022 @Prodi Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Pamulang

## PENGARUH LOKASI DAN PROMOSI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PADA APARTEMEN PARAGON VILLAGE DI KARAWACI
Triyadi 1* , Abdul Khoir 2 , Jasmani 3
Universitas Pamulang, Tangerang Selatan, Banten, Indonesia dosen02488@unpam.ac.id 1*
Manuskrip: Februari -2022; Ditinjau: Maret: -2022; Diterima: Maret-2022;  Online: April-2022; Diterbitkan: April-2022

## ABSTRAK
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  mengetahui  pengaruh  lokasi  dan  promosi  terhadap keputusan pembelian pada Apartemen Paragon Village di Karawaci. Metode yang digunakan adalah  explanatory  research  dengan  teknik  analisis  menggunakan  analisis  statistik  dengan pengujian  regresi,  korelasi,  determinasi  dan  uji  hipotesis.  Hasil  penelitian  ini  lokasi berpengaruh signifikan terhadap keputusan pembelian sebesar 41,6%, uji hipotesis diperoleh t hitung  >  t  tabel  atau  (8,044  >  1,986).  Promosi  berpengaruh  signifikan  terhadap  keputusan pembelian sebesar 49,9%, uji  hipotesis diperoleh t hitung > t tabel atau (9,529 > 1,986). Lokasi dan  promosi  secara  simultan  berpengaruh  signifikan  terhadap  keputusan  pembelian  dengan persamaan regresi Y = 10,352 + 0,267X1 + 0,484X2. Kontribusi pengaruh sebesar 54,9%, uji hipotesis diperoleh F hitung > F tabel atau (51,711 > 2,710).

## Kata Kunci: Lokasi, Promosi, Keputusan Pembelian

## ABSTRACT
This  study  aims  to  determine  the  effect  of  location  and  promotion  on  purchasing decisions  at  Paragon  Village  Apartments  in  Karawaci.  The  method  used  is  explanatory research  with  analytical  techniques  using  statistical  analysis  with  regression,  correlation, determination and hypothesis testing. The results of this study that location has a significant effect on purchasing decisions by 41.6%, hypothesis testing is obtained t count > t table or (8.044  >  1.986).  Promotion  has  a  significant  effect  on  purchasing  decisions  by  49.9%, hypothesis testing is obtained t count > t table or (9.529 > 1.986). Location and promotion simultaneously have a significant effect on purchasing decisions with the regression equation Y = 10.352 + 0.267X1 + 0.484X2. The influence contribution is 54.9%, hypothesis testing is obtained by F arithmetic > F table or (51.711 > 2.710).

## Keywords: Location, Promotion, Purchase Decision

## I. PENDAHULUAN
Perkembangan  perekonomian  dewasa  ini salah  satunya  ditandai  dengan  munculnya berbagai  macam  bentuk  properti  yang  sangat  cepat  dan  terus  menerus.  Berbagai  produk yang  sebelumnya  tidak  terbayangkan,  kini  telah  dikenal  secara  luas  oleh  masyarakat. Implikasi  dari  kecendrungan  ini  adalah  di  satu  pihak,  masyarakat  sebagai  konsumen mempunyai  pilihan  yang  lebih  banyak  dan  di  pihak  lain,  perusahaan  sebagai  produsen didorong  untuk  terus  mengikuti  arah  kebutuhan  masyarakat  dengan  memanfaatkan kesempatan  yang  tersedia  dan  melihat  kemungkinan-kemungkinan  teknologi  yang dimilikinya dalam pengembangan desain produknya.
Jaman semakin berkembang dan peradaban manusia pun semakin berkembang dari waktu ke waktu menyebabkan kebutuhan akan hunian yang mulanya tidak begitu penting, menjadi salah satu kebutuhan pokok manusia yang harus dipenuhi disamping pendidikan dan kesehatan. Melihat perkembangan ini maka usaha dalam bidang properti (perumahan atau  apartemen)  menjadi  terbuka  lebar  dan  berkembang  pesat.  Hal  ini  ditandai  dengan semakin banyaknya perusahaan yang mengelola bisnis properti.
PT  Broadbiz  Realty  merupakan  perusahaan  yang  berhgerak  dibidang  pengelolaan manajemen pengembang/developer, agen properti dan kontraktor yang berdiri pada tahun 2011 yang mengembangkan berbagai proyek perumahan, penjualan serta pembangunan di kawasan Jabodetabek diantaranya Apartemen Paragon Village di Karawaci dengan konsep One Stop Living Apartment , Apartemen Paragon Square dengan konsep Mix Use Building yang  terdiri  dari  Apartemen,  Hotel,  Cafe  &  resto,  dan Office  Area ,  Perumahan  Paragon Residence dengan konsep Mini Cluster Minimalis tropis , dan Giri Mukti Residence. Produk yang  di  pasarkan  adalah  apartemen  atau  hunian  vertikal  sebagai  tempat  tinggal  maupun investasi yang dibutuhkan oleh semua orang. Artinya, kebutuhan terhadap produk tersebut tidak  pernah  berhenti  ( repeat  business )  seiring  meningkatnya  angka  kelahiran  dan bertambahnya  jumlah  penduduk  serta  keterbatasannya  lahan  untuk  menciptakan  hunian dalam jumlah yang banyak. Apartemen Paragon Village terdiri dari 4 tower dengan total unit 1272. Lokasinya ada di Jalan Raya Binong, Karawaci, Tangerang.
PT. Broadbiz Reealty selaku pengelola developer dan agen penjualan dari Apartemen Paragon  Village merupakan  salah  satu  perusahaan  yang  memiliki  nama  dalam  bisnis properti. Seiring bertambahnya proyek yang pernah diselesaikan dan yang sedang dikelola oleh PT. Broadbiz Realty, tingkat kepercayaan konsumen juga semakin meningkat. Tingkat kepercayaan  konsumen  memiliki  bagian  yang  cukup  penting  terhadap  pengambilan keputusan pembelian suatu produk. Semakin tinggi tingkat kepercayaan konsumen, semakin besar juga kepercayaan konsumen dalam mengambil keputusan pembelian properti tersebut. Dengan semakin banyaknya pengembang apartemen yang juga menawarkan hunian serupa maka  banyak  konsumen  yang  berpikir  untuk  melakukan  pembelian  apartemen  tersebut. Dimana keputusan pembelian merupakan kegiatan individu yang secara langsung terlibat dalam  pengambilan  keputusan  untuk  melakukan  pembelian  terhadap  produk  yang ditawarkan  oleh  penjual.  keputusan  konsumen  adalah  motif  atau  dorongan  yang  timbul terhadap sesuatu dimana pembeli melakukan pembelian disebabkan adanya kebutuhan dan keinginan.  Menurut  Kotler  dan  Amstrong  (2017:149)  menyatakan  bahwa  keputusan pembelian  adalah  tahap  proses  keputusan  dimana  konsumen  secara  aktual  melakukan pembelian produk. Konsumen sebagai pelaku utama dalam proses pembelian selalu menjadi perhatian produsen.
Paragon  Village  menawarkan type  studio  and  type dua  kamar  yang  dapat  menjadi pilihan  bagi  mahasiswa  maupun  pasangan  yang  baru menikah.  Apartemen  ini  dilengkapi dengan  fasilitas  yang  cukup lengkap  untuk  memenuhi  kebutuhan  penghuninya, termasuk kolam  renang,  pusat  kebugaran,  karaoke,  kafe,  layanan  laundry,  kamera  pengawas,
keamanan 24 jam, ATM center, serta lahan parkir di dalam maupun luar ruangan. Dengan harga low end , apartemen ini menawarkan hunian yang nyaman dengan arsitektur dengan tatanan minimalis tropis sangat sesuai dengan gaya hidup modern, dinamis dan prestisius.
Apartemen  Paragon  Village seharusnya  mampu  menjadi  salah  satu  pilihan masyarakat untuk memiliki hunian maupun investasi karna nilainya yg terus berkembang.
Faktor  lokasi  menjadi  faktor  yang  utama  antara  lain  karna  tingkat  kemacetan  yang semakin hari semakin meningkat di Jakarta, sehingga membuat masyarakat mencari akses alternatif  untuk  melakukan  aktivitasnya.  Tidak  hanya  kemacetan,  kedekatan  dengan fasilitas-fasilitas umum seperti fasilitas kesehatan, pendidikan, pusat perbelanjaan, tempat hiburan, jalan tol dan pusat bisnis juga  menjadi bahan pertimbangan konsumen. Semakin dekat dengan fasilitas umum yang akan mempermudah konsumen dalam memutuskan untuk membeli properti tersebut. Pemilihan lokasi mempunyai fungsi yang strategis karena dapat ikut menentukan tercapainya tujuan badan usaha.
Mengacu pada berbagai sumber, lokasi merupakan aktivitas pemasaran yang berusaha memperlancar  dan  mempermudah  penyampaian  atau  penyaluran  barang  dan  jasa  dari produsen kepada konsumen, Tjiptono (2017:345). Pentingnya lokasi bagi perusahaan jasa bergantung pada jenis dan derajat interaksi yang terlibat. Lokasi merupakan suatu tempat dimana  hasil  produk  perusahaan  berada.  Lokasi  akan  ikut  berperan  dalam  menentukan kesuksesan dan pencapaian suatu usaha karena lokasi akan berpengaruh terhadap besarnya pasar potensial yang dapat dicapai oleh suatu perusahaan.
Jika  dilihat  dari  peta  lokasi  dan  keluhan  pembeli,  maka  letak Apartemen  Paragon Village memiliki lokasi yang dekat dengan pasar tradisonal dimana pasar tradisional identik dengan  kotor  dan  bau  sampah.  Dan  lokasi  juga  sering  terjadi  kepadatan  kendaraan  yang sudah menjadi rutinitas setiap harinya. Hal ini juga yang menyebabkan banyak konsumen yang  beralih  ke  apartemen  yang  lain.  Selain  itu  juga  sudah  banyak  apartemen  lain  yang berdiri  dekat  dengan Apartemen  Paragon  Village seperti City  Light,  Green  Lake  View, Resort dan lainya. Lokasi Juga merupakan saluran distribusi yaitu jalur yang dipakai untuk perpindahan produk dari produsen ke konsumen. Menurut Heizer dan Render (2015:128) Lokasi juga pendorong biaya dan pendapatan, maka lokasi seringkali memiliki kekuasaan untuk  membuat  strategi  bisnis  perusahaan.  Lokasi  yang  strategis  bertujuan  untuk memaksimalkan keuntungan perusahaan.
Selain faktor lokasi, faktor promosi juga sangat penting dilakukan guna memberikan informasi  kepada  konsumen  atau  calon  pembeli  atau  penyewa.  Kegiatan  promosi  yang dilakukan  selama  ini  disinyalir  masih  belum  maksimal  sehingga  dapat  mempengaruhi jumlah konsumen yang menyewa.
Dilihat dari tabel di atas menggambarkan bahwa perusahaan harus membenahi kondisi penjualan  dengan  melakukan  kegiatan  promosi  dan  pelayanan  yang  maksimal,  adanya penurunan kegiatan promosi yang dilakukan pihak Apartemen Paragon Village.
Berdasarkan  penjelasan  diatas,  maka  penulis  tertarik  untuk  melakukan  penelitian dengan  judul: Pengaruh  Lokasi  Dan  Promosi  Terhadap  Keputusan  Pembelian  Pada Apartemen Paragon Village di Karawaci.

## II. TINJAUAN PUSTAKA
1. Lokasi
Menurut  Tjiptono  (2017:246)  mendefinisikan  lokasi  adalah  tempat  usaha beroperasi atau tempat usaha melakukan kegiatan untuk menghasilkan barang dan jasa yang  mementingkan  segi  ekonominya.  Adapun  dimensi  yang  digunakan  meliputi:  1. Akses, 2. Visibilitas, 3. Tempat parkir, 4. Ekspansi, 5. lingkungan.

## 2. Promosi
Menurut  Kotler  dan  Keller  (2017:263)  berpendapat  “Promosi  adalah  ramuan khusus dari iklan pribadi, promosi penjualan dan hubungan masyarakat yang digunakan perusahaan  untuk  mencapai  tujuan  iklan  dan  pemasarannya”.  Adapun  dimensi  yang digunakan  me;iputi:  1.  Periklanan,  2.  Promosi  penjualan,  3.  Penjualan  pribadi,  4. Publisitas, 5. Pemasaran langsung

## 3. Keputusan Pembelian
Menurut Kotler (2017:222) “Keputusan pembelian adalah serangkaian proses yang dilalui  konsumen  dalam  memutuskan  tindakan  pembelian”.  Adapun  dimensi-dimensi keputusan  pembelian  adalah  sebagai  berikut:  1.  Tujuan  membeli  produk,  2.  Proses informasi, 3. Kematangan produk, 4. Merekomendasikan, 5. Melakukan pembelian ulang

## III. METODE PENELITIAN

## 1. Jenis Penelitian
Jenis  penelitian  ini  adalah  deskriptif  dengan  pendekatan  kuantitatif,  dimana menurut  Sugiyono  (2018:8)  penelitian  kuantitatif  adalah:  "Metode  penelitian  yang berlandaskan  pada  filsafat  positivisme,  digunakan  untuk  meneliti  pada  populasi  atau sampel tertentu, pengumpulan data menggunakan instrument penelitian, analisis data bersifat  kuantutatif  atau  statistik,  dengan  tujuan  untuk  menguji  hipotesis  yang  telah ditetapkan”.

## 2. Populasi
Populasi  merupakan  sekumpulan  objek  yang  ditentukan  melalui  suatu  kriteria tertentu yang akan dikategorikan ke dalam objek yang akan diteliti. Menurut Sugiyono (2018) mendefinisikan “populasi adalah jumlah wilayah generalisasi yang terdiri atas obyek  atau  subyek  yang  mempunyai  kualitas  dan  karakteristik  yang  ditetapkan  oleh peneliti  dan  kemudian  ditarik  kesimpulannya”.  Adapun  populasi  dalam  penelitian berjumlah 1.254 responden Apartemen Paragon Village di Karawaci

## 3. Sampel
Menurut  Sugiyono  (2018)  yaitu  “Sampel  adalah  jumlah  dan  karakteristik  yang dimiliki  oleh  populasi  tersebut”.  Sedangkan  Suharsini  Arikunto  (2010)  berpendapat bahwa “Sampel adalah sebagian atau wakil populasi yang diteliti”. Teknik pengambilan sampling dalam penelitian ini adalah menggunakan teknik rumus Slovin dan diperoleh sampel berjumlah 93 responden.

## 4. Jenis Penelitian
Jenis penelitian yang dipakai adalah kuantitatif, dimana tujuannya adalah untuk mengetahui  mencari  keterhubungan  antara  variabel  independen  terhadap  variabel dependen.

## 5. Teknik Analisis Data
Dalam  menganalisis  data  digunakan  uji  instrumen,  uji  asumsi  klasik,  regresi, koefisien korelasi, koefisien determinasi dan uji hipotesis

## IV. HASIL PENELITIAN

## 1. Analisis Deskriptif
Pada pengujian ini digunakan untuk mengetahui skor minimum dan maksimum, mean score dan standar deviasi dari masing-masing variabel. Adapun hasilnya sebagai berikut:
Tabel 1. Hasil Analisis Descriptive Statistics Descriptive Statistics N Minimum Maximum Mean Std. Deviation Kualitas Produk (X1) 90 31 48 37.78 4.022 Kualitas Pelayanan (X2) 90 31 46 37.89 3.698 Keputusan Pembelian (Y)  90 32 46 38.81 3.541 Valid N (listwise)
Kualitas produk diperoleh varians minimum sebesar 31 dan varians maximum 48 dengan mean  score sebesar  3,778  dengan  standar  deviasi  4,022.  Kualitas  pelayanan diperoleh varians minimum sebesar 31 dan varians maximum 46 dengan mean score sebesar 3,789 dengan standar deviasi 3,698.
Keputusan pembelian diperoleh varians minimum sebesar 32 dan varians maximum 46 dengan mean score sebesar 3,881 dengan standar deviasi 3,541.

## 2. Analisis Kuantitatif
Pada analisis ini dimaksudkan untuk mengetahui pengaruh variabel independen terhadap variabel dependen. Adapun hasil pengujian sebagai berikut:
a. Analisis Regresi Linier Berganda
Uji regresi ini dimaksudkan untuk mengetahui perubahan variabel dependen jika variabel independen mengalami perubahan. Adapun hasil pengujiannya sebagai berikut:
Tabel 2. Hasil Pengujian Regresi Linier Berganda Coefficients a Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std. Error Beta 1  (Constant) 10.576 2.734 3.869 .000 Kualitas Produk (X1) .288 .088 .327 3.281 .001 Kualitas Pelayanan (X2)  .458 .095 .479 4.808 .000
a. Dependent Variable: Keputusan Pembelian (Y)
Berdasarkan hasil pengujian pada tabel di atas, diperoleh persamaan regresi Y = 10,576 + 0,288X1 + 0,458X2. Dari persamaan tersebut dijelaskan sebagai berikut:
1) Konstanta sebesar 10,576 diartikan jika  kualitas produk dan kualitas pelayanan tidak ada, maka telah terdapat nilai keputusan pembelian sebesar 10,576 point.
2) Koefisien regresi kualitas produk sebesar 0,288, angka ini positif artinya setiap ada peningkatan kualitas produk sebesar 0,288 maka keputusan pembelian juga akan mengalami peningkatan sebesar 0,288 point.
3) Koefisien regresi kualitas pelayanan sebesar 0,458, angka ini positif artinya setiap ada  peningkatan  kualitas  pelayanan  sebesar  0,458  maka  keputusan  pembelian juga akan mengalami peningkatan sebesar 0,458 point.

## b. Analisis Koefisien Korelasi
Analisis koefisien korelasi dimaksudkan untuk mengetahui tingkat kekuatan hubungan dari variabel independen terhadap variabel dependen baik secara parsial maupun simultan. Adapun hasil pengujian sebagai berikut:
Tabel 3. Hasil Pengujian Koefisien Korelasi Kualitas Produk Terhadap Keputusan

## Pembelian.
Correlations b Kualitas Produk (X1) Keputusan Pembelian (Y) Kualitas Produk (X1) Pearson Correlation 1 .659 ** Sig. (2-tailed) .000 Keputusan Pembelian (Y) Pearson Correlation .659 ** 1 Sig. (2-tailed) .000
**. Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed). b. Listwise N=90
Berdasarkan  hasil  pengujian  diperoleh  nilai  korelasi  sebesar  0,659  artinya kualitas produk memiliki hubungan yang kuat terhadap keputusan pembelian.
Tabel 4. Hasil Pengujian Koefisien Korelasi Kualitas Pelayanan Terhadap Keputusan Pembelian.
Correlations b Kualitas Pelayanan (X2) Keputusan Pembelian (Y) Kualitas Pelayanan (X2) Pearson Correlation 1 .706 ** Sig. (2-tailed) .000 Keputusan Pembelian (Y)  Pearson Correlation .706 ** 1 Sig. (2-tailed) .000
**. Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed). b. Listwise N=90
Berdasarkan  hasil  pengujian  diperoleh  nilai  korelasi  sebesar  0,706  artinya kualitas pelayanan memiliki hubungan yang kuat terhadap keputusan pembelian.
Tabel 5. Hasil Pengujian Koefisien Korelasi Kualitas Produk dan Kualitas Pelayanan Secara Simultan Terhadap Keputusan Pembelian.
Model Summary Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate 1 .744 a .553 .543 2.394
a. Predictors: (Constant), Kualitas Pelayanan (X2), Kualitas Produk (X1)
Berdasarkan  hasil  pengujian  diperoleh  nilai  korelasi  sebesar  0,744  artinya kualitas  produk  dan  kualitas  pelayanan  secara  simultan  memiliki  hubungan  yang kuat terhadap keputusan pembelian.

## c. Analisis Koefisien Determinasi
Analisis  koefisien  determinasi  dimaksudkan  untuk  mengetahui  besarnya persentase  pengaruh  dari  variabel  independen  terhadap  variabel  dependen  baik secara parsial maupun simultan. Adapun hasil pengujian sebagai berikut:
Tabel 6. Hasil Pengujian Koefisien Determinasi Kualitas Produk Terhadap
Keputusan Pembelian. Model Summary Model R R Square Adjusted R Square Std.  Error  of  the Estimate 1 .659 a .434 .428 2.678 a. Predictors: (Constant), Kualitas Produk (X1)
Berdasarkan hasil pengujian diperoleh nilai determinasi sebesar 0,434 artinya kualitas  produk  memiliki  kontribusi  pengaruh  sebesar  43,4%  terhadap  keputusan pembelian.
Tabel 7. Hasil Pengujian Koefisien Determinasi Kualitas Pelayanan Terhadap Keputusan Pembelian.
Model Summary Model R R Square Adjusted R Square Std.  Error  of  the Estimate 1 .706 a .498 .492 2.523 a. Predictors: (Constant), Kualitas Pelayanan (X2)
Berdasarkan hasil pengujian diperoleh nilai determinasi sebesar 0,498 artinya kualitas pelayanan memiliki kontribusi pengaruh sebesar 49,8% terhadap keputusan pembelian.
Tabel 8. Hasil Pengujian Koefisien Determinasi Kualitas Produk dan Kualitas Pelayanan Secara Simultan Terhadap Keputusan Pembelian.
Model Summary Model R R Square Adjusted R Square Std.  Error  of  the Estimate 1 .744 a .553 .543 2.394 a. Predictors: (Constant), Kualitas Pelayanan (X2), Kualitas Produk (X1)
Berdasarkan hasil pengujian diperoleh nilai determinasi sebesar 0,553 artinya kualitas  produk  dan  kualitas  pelayanan  secara  simultan  memiliki  kontribusi pengaruh sebesar 55,3% terhadap keputusan pembelian, sedangkan sisanya sebesar 44,7% dipengaruhi oleh faktor lain.

## Uji Hipotesis Uji hipotesis Parsial (Uji t)
Pengujian hipotesis dengan uji t digunakan untuk mengetahui hipotesis parsial mana yang diterima.
Hipotesis  pertama:  Terdapat  pengaruh  yang  signifikan  kualitas  produk terhadap keputusan pembelian.
Hipotesis  kedua:  Terdapat  pengaruh  yang  signifikan  kualitas  pelayanan terhadap keputusan pembelian.
Tabel 9. Hasil Uji Hipotesis Kualitas Produk Terhadap Keputusan Pembelian.
Coefficients a
Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std. Error Beta 1 (Constant) 16.893 2.682 6.300 .000 Kualitas Produk (X1) .580 .071 .659 8.220 .000 a. Dependent Variable: Keputusan Pembelian (Y)
Berdasarkan hasil pengujian pada tabel di atas, diperoleh nilai t hitung > t tabel atau  (8,220  >  1,987),  dengan  demikian  hipotesis  pertama  yang  diajukan  bahwa terdapat  pengaruh  yang  signifikan  kualitas  produk  terhadap  keputusan  pembelian diterima.
Tabel 10. Hasil Uji Hipotesis Kualitas Pelayanan Terhadap Keputusan Pembelian.
Coefficients a Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std. Error Beta 1  (Constant) 13.214 2.754 4.799 .000 Kualitas Pelayanan (X2)  .676 .072 .706 9.339 .000 a. Dependent Variable: Keputusan Pembelian (Y)
Berdasarkan hasil pengujian pada tabel di atas, diperoleh nilai t hitung > t tabel atau  (9,339  >  1,987),  dengan  demikian  hipotesis  kedua  yang  diajukan  bahwa terdapat pengaruh yang signifikan kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian
diterima.

## Uji Hipotesis Simultan (Uji F)
Pengujian  hipotesis  dengan  uji  F  digunakan  untuk  mengetahui  hipotesis simultan yang mana yang diterima.
Hipotesis ketiga Terdapat pengaruh yang signifikan antara kualitas produk dan kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian.
Tabel 11. Hasil Uji Hipotesis Kualitas Produk dan Kualitas Pelayanan Terhadap
Keputusan Pembelian. ANOVA a Model Sum of Squares df Mean Square F Sig. 1 Regression 617.099 2 308.550 53.829 .000 b Residual 498.690 87 5.732 Total 1115.789 89
a. Dependent Variable: Keputusan Pembelian (Y) b. Predictors: (Constant), Kualitas Pelayanan (X2), Kualitas Produk (X1)
Berdasarkan hasil pengujian pada tabel di atas, diperoleh nilai F hitung > F tabel atau (53,829 > 2,710), dengan demikian hipotesis ketiga yang diajukan bahwa terdapat pengaruh yang signifikan kualitas produk dan  kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian diterima.

## PEMBAHASAN HASIL PENELITIAN

## 1. Pengaruh Kualitas produk Terhadap Keputusan Pembelian
Kualitas  produk  berpengaruh  signifikan  terhadap  keputusan  pembelian  dengan korelasi  sebesar  0,659  atau  memiliki  hubungan  yang  kuat  dengan  kontribusi  pengaruh sebesar 43,4%. Pengujian hipotesis diperoleh nilai t hitung > t tabel atau (8,220 > 1,987). Dengan demikian hipotesis pertama yang diajukan bahwa terdapat berpengaruh signifikan antara kualitas produk terhadap keputusan pembelian diterima.

## 2. Pengaruh Kualitas Pelayanan Terhadap Keputusan Pembelian
Kualitas  pelayanan  berpengaruh  signifikan  terhadap  keputusan  pembelian  dengan korelasi  sebesar  0,706  atau  memiliki  hubungan  yang  kuat  dengan  kontribusi  pengaruh sebesar 49,8%. Pengujian hipotesis diperoleh nilai t hitung > t tabel atau (9,339 > 1,987). Dengan  demikian  hipotesis  kedua  yang  diajukan  bahwa  terdapat  berpengaruh  signifikan antara kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian diterima.
3. Pengaruh Kualitas Produk dan Kualitas Pelayanan Terhadap Keputusan Pembelian
Kualitas  produk  dan  kualitas  pelayanan  berpengaruh  signifikan terhadap  keputusan pembelian  dengan  diperoleh  persamaan  regresi  Y  =  10,576  +  0,288X1  +  0,458X2,  nilai korelasi  sebesar  0,744  atau  memiliki  hubungan  yang  kuat  dengan  kontribusi  pengaruh sebesar  55,3%  sedangkan  sisanya  sebesar  44,7%  dipengaruhi  faktor  lain.  Pengujian hipotesis  diperoleh  nilai  F  hitung  >  F  tabel  atau  (53,829  >  2,710).  Dengan  demikian hipotesis  ketiga  yang  diajukan  bahwa  terdapat  berpengaruh  signifikan  antara  kualitas produk dan kualitas pelayanan terhadap keputusan pembelian diterima

## V. KESIMPULAN DAN SARAN
1. Kesimpulan
a. Kualitas  produk  berpengaruh  signifikan  terhadap  keputusan  pembelian  dengan kontribusi  pengaruh  sebesar  43,4%.  Uji hipotesis  diperoleh  nilai  t  hitung  > t  tabel atau (8,220 > 1,987).
b. Kualitas  pelayanan  berpengaruh  signifikan  terhadap  keputusan  pembelian  dengan kontribusi  pengaruh  sebesar  49,8%.  Uji hipotesis  diperoleh  nilai  t  hitung  > t  tabel atau (9,339 > 1,987).
c. Kualitas produk dan kualitas pelayanan berpengaruh signifikan terhadap keputusan pembelian  dengan  kontribusi  pengaruh  sebesar  55,3%  sedangkan  sisanya  sebesar 44,7% dipengaruhi faktor lain. Uji hipotesis diperoleh nilai F hitung > F tabel atau (53,829 > 2,710).

## 2. Saran
Berdasarkan kesimpulan yang sudah disampaikan, maka penulis memberikan seran sebagai berikut:
a. Perusahaan harus meningkatkan kualitas produk coklat dengan memilih bahan baku yang  berkualitas  sehingga  produk  yang  dihasilkan  mampu  memenuhi  keinginan konsumen.
b. Perusahaan  harus  melengkapi  fasilitas  produksi  dengan  peralatan  yang  cukup canggih sehingga mampu memenuhi kuantitas pembelian konsumen.
c. Perusahaan  harus  berupaya  membuat  varian  produk  yang  lebih  inovatif  sehingga permintaan konsumen selalu dapat disediakan atau dapat dipenuhi

## VI. DAFTAR PUSTAKA
Alfarisi,  M.  S.,  Haryadi,  R.  N.,  &  Sunarsi,  D.  (2022).  Moslem  Consumer  Behavior  on Buying  Ticket  Decision  at  Halal  Tourism  Fruit  Garden  Mekarsari  Cileungsi. International Journal of Sharia Business Management, 1(1), 17-26.
Algifari. (2015). Analisis Regresi untuk Bisnis dan Ekonomi . Yogyakarta: BPFE. Alma,  Buchori  (2011) Manajemen  Pemasaran  &  Pemasaran  Jasa ,  Bandung:  CV. Alfabetha.
Anaroga, Panji (2016) Mananajemen Bisnis, Semarang: PT. Rineka Cipta. Arief. M, Metodologi Penetian, (2015) Jakarta: Rajawali Press. Arikunto, Suharsimi (2015) Prosedur Penelitian Suatu Pendekatan Praktek , Jakarta: PT. Rineka Cipta.
Assauri,  Sofian  (2015) “Customer  Service  yang  Baik  Landasan  Pencapaian  Customer Satisfaction dalam Usahawan”, Jakarta.
Erlangga,  H.,  Jasmani,  J., &  Nurjaya,  N. (2019).  Pengaruh  Kegiatan  Promosi  Terhadap Keputusan  Pembelian  Konsumen  Pada  PT.  Modise  Busana  Sejati  Di  Bandung. Jurnal Ekonomi Efektif, 1(4), 300-308.
Ghozali,  Imam  (2017) Aplikasi  Analisis  Multivariate  dengan  Program  SPSS, Edisi Kelima, Semarang: Badan Penerbit Undip.
Hasan, Ali (2013) Marketing . Yogyakarta: Media Utama.
Hasibuan, Malayu (2017) Manajemen , Jakarta: Haji Masagung. Husen,  Umar  (2015) Riset  Pemasaran  Dan  Perilaku  Konsumen ,  Jakarta:  PT.  Gramedia Pustaka Utama.
Kotler dan  Amstrong (2017) Prinsip-prinsip Pemasaran , Edisi Kedua Belas, Jilid Satu, Jakarta: Erlangga..
Kotler dan Keller (2017) Manajemen Pemasaran , Edisi Kedua Belas, Jilid Satu, Jakarta: Erlangga.
Kotler, Philip (2017) Manajemen Pemasaran, Edisi Keempat belas, Jakarta: PT. Indeks. Saladin, Djaslim (2015) Manajemen Pemasaran , Bandung: Linda Karya. Santoso,  Singgih  (2015). Menguasai  Statistik  Multivariat .  Jakarta:  PT  Elex  Media Komputindo.
Sarwono,  Jonathan  (2015) Metode  Penelitian  Kuantitatif  Dan  Kualitatif ,  Yogyakarta: Graha Ilmu.
Simamora, Bilson (2016) Panduan Riset Dan Perilaku Konsumen , Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama.
Sudjana (2014) Metode Statistika , Edisi Keenam,  Bandung: Tarsito. Sugiyono (2017), Metode Penelitian Administrasi : dilengkapi dengan Metode   R & D, Bandung: Alfabeta. Suhartanto (2014). Metode Riset Pemasaran . Bandung: Alfabeta Swastha,  Bashu  dan  T.  Handoko  2016) Manajemen  Pemasaran  Moderen ,  Yogyakarta: BPFE.
Syofian Siregar (2017) Statistika Deskriptif Untuk Penelitian , Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
Tjiptono, Fandy (2017) Serivce Quality and Satisfiation , Edisi Tiga, Jakarta: Andi.
Usmara (2014) Strategi Baru Manajemen Pemasaran , Yogyakarta: Amoro book.