## PENDEKATAN VISUAL ABSORPTION CAPABILITY UNTUK PELESTARIAN KAWASAN BANGUNAN KUNO DI KOTA PASURUAN
Oktavia Altika Dewi, Antariksa, Kartika Eka Sari
Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota, Fakultas Teknik, Universitas Brawijaya Jalan Mayjen Haryono 167 Malang 65145 – Telp (0341) 567886 Email : oktavia.altika@gmail.com

## ABSTRAK
Tujuan  dari  studi  ini  adalah  menganalisis  dan  menentukan  rekomendasi  berupa  zonasi  kawasan  yang  sesuai untuk pelestarian kawasan dan pengelompokan jenis pelestarian bangunan kuno di Kota Pasuruan. Metode yang digunakan  adalah  metode  kualitatif  berupa  analisis  Visual  Absorption  Capability  (VAC).  Analisis  VAC dilakukan dengan cara menilai bangunan kuno sesuai dengan karakter fisik  yang ditentukan. Penilaian tersebut berupa  skoring  yang  dibagi  menjadi  empat  penilaian  dengan  dasar  pemilihannya  disesuaikan  dengan  karakter bangunan kuno di Kota Pasuruan dan menghasilkan golongan zona. Hasil penelitian menunjukkan bahwa  zona kawasan  bangunan  kuno  yang  dapat  diterapkan  di  Kota  Pasuruan  adalah  zona  inti  dengan  jumlah  4  kawasan, zona  penyangga  dengan  jumlah  2  kawasan,  zona  pengembanganan  dengan  jumlah  2  kawasan  dan  zona penunjang  dengan  jumlah  4  kawasan.  Untuk  jenis  pelestarian  yang  dapat  diterapkan  adalah  preservasi  (5 bangunan),  restorasi  (12  bangunan),  rehabilitasi  (2  bangunan)/  rekonstruksi  (3  bangunan),  revitalisasi  (12 bangunan) /adaptasi (2 bangunan) dan demolisi (2 bangunan).
Kata Kunci : Zonasi, pelestarian bangunan, kawasan, Pasuruan.

## ABSTRACT
The purpose of this study is analyzing and determining the zoning recommendations in which it is appropriate for  preserving  area  and  grouping  the  preservation  of  old  buildings  types  in  Pasuruan . The  method  used  is qualitative  method  form  Visual  Absorption  Capability  (VAC)  analysis.  VAC  analysis  resolved  by assessing  the old  buildings  in  accordance with  the  prescribed  physical  character.  The  assessment    in  the  form  of  scoring  is divided  into  four  basic  election  assessment  adapted  to  the  character  of  old  buildings  in  Pasuruan  City  and resulting in a zone group. The results show the factors that affect the preservation concept of old building are incredibility,  the  role  of  history,  rarity,  strengthen  regional,  cultural  and  physical  factors.  While  the  regional zone of old buildings which can be applied in Pasuruan City are; the core zone with 4 areas, the buffer zones with 2 area, developing zones with 2 areas and supporting zone with 4 areas. For those types of conservation that  can  be  applied  are  preservation  (5  buildings),  restoration  (12  buildings),  rehabilitation  (2  buildings)/ reconstruction (3 buildings), revitalization (12 buildings)/ adaptation (2 buildings) and demolition (2 buildings) .
Keywords : Zonation, preservation buildings, region, Pasuruan

## PENDAHULUAN
Berdasarkan pada Undang – Undang No. 11  Tahun  2010  Pasal  1  angka  1  tentang  Cagar Budaya, dijelaskan bahwa cagar budaya merupakan warisan budaya yang perlu dilestarikan keberadaannya karena memiliki nilai penting  bagi  sejarah,  ilmu  pengetahuan  maupun kebudayaan melalui proses penetapan. Pernyataan tersebut menjelaskan bahwa perlu dan pentingnya  melakukan  pelestarian  kawasan bangunan  kuno.  Terdapatnya  bangunan  kuno yang  membentuk  suatu  kawasan  bersejarah memberikan  keunikan  tersendiri  yang  berbeda dibandingkan  kota  –  kota  lainnya.  Peranan penting  dilestarikannya  bangunan  tersebut  dapat memberikan  banyak  dampak  positif  pada  suatu kota.  Beberapa  faktor  tersebut  yang  menjadi
penguat pentingnya pelestarian kawasan bersejarah  yang  ada  di  Indonesia,  karena bangunan  –  bangunan  kuno  tersebut  menjadi bukti  adanya  peristiwa  penting  dan  menjadi penguat identitas suatu kota.
Kota  Pasuruan  merupakan  salah  satu  kota yang  memiliki  warisan  bangunan  –  bangunan kuno.  Terdapatnya  bangunan  kuno  yang  masih berdiri  namun  terdapat  juga  bangunan  yang sudah dihancurkan. Beberapa permasalahan yang menghambat pelestarian kawasan bangunan kuno di Kota Pasuruan, diantaranya:
1. Peraturan  Daerah  tentang  Bangunan  Cagar Budaya tidak menyebutkan jumlah bangunan  yang  dilestarikan,  nama  atau identitas  bangunannya.  Selain  itu  juga  tidak disebutkan  jenis  –  jenis  pelestarian  yang dapat diterapkan di Kota Pasuruan.
2. Banyaknya bangunan kuno yang dihancurkan  dan  didirikannya  bangunan dengan  gaya  arsitektur  modern  di kawasan bangunan kuno. 3. Beberapa  bangunan  –  bangunan  kuno yang terdapat di Kota Pasuruan
mengalami  perubahan  fungsi  yang  tidak sesuai dengan fungsi awal.
4. Belum  terdapat  zonasi  cagar  budaya  di Kota  Paduruan  sehingga  mempersulit kegiatan pelestarian bangunan kuno. Berdasarkan pada permasalahan – permasalahan  yang  menghambat  pelestarian kawasan  bangunan  kuno  di  Kota  Pasuruan  maka diperlukan penelitian tentang pelestarian kawasan dan  bangunan  kuno  di  Kota  Pasuruan  melalui “Pendekatan Visual Absorption Capability Untuk Pelestarian  Kawasan  Bangunan  Kuno  di  Kota Pasuruan”  dengan  tujuan  untuk  memberikan rekomendasi berupa zonasi kawasan dan pengelompokan  jenis  pelestarian  bangunan  kuno di Kota Pasuruan.

## METODE PENELITIAN
Secara  umum  dapat  dijelaskan  bahwa penelitian Visual  Absorption  Capability Untuk Pelestarian  Kawasan  Bangunan  Kuno  Kota Pasuruan menggunakan analisis evaluatif- development  untuk  menjawab  rumusan  masalah. Analisis  VAC  ( Visual  Absorption  Capability ) adalah  suatu  daya  dukung  fisik  suatu  lahan/ lansekap untuk menampung berbagai pengembangan  maupun  pengelolaan  kegiatan yang  harus  tetap  memperhatikan  terpeliharanya kualitas  dan  karakter  visual.  Penentuan  zonasi kawasan  dapat  dilakukan  dengan  melakukan pengelompokan  kelas  lahan  ditentukan  sesuai dengan distribusi nilai VAC.
Metode pengambilan sampel
menggunakan populasi jumlah kawasan bangunan  kuno  yang  disebutkan  dalam  RTRW Kota  Pasuruan  Tahun  2011  yaitu  sebanyak  9 koridor jalan yang terdiri atas 38 bangunan kuno, sehingga dapat dilihat pada (Tabel 1).
Penentuan  pemilihan  responden  penelitian adalah  pemilik  atau  pengelola  bangunan  kuno. Hal tersebut didasari pada isu permasalahan yang menjelaskan  bahwa  Peraturan  Daerah  Kota Pasuruan  Nomor  24  Tahun  2012  terlalu  umum seperti  Undang  –  Undang  Cagar  Budaya  Nomor 11 Tahun 2010.
Selain  itu  responden  dianggap  lebih mengetahui kondisi bangunan kuno dibandingkan masyarakat non pemilik bangunan kuno.

## Tabel 1. Bangunan Kuno di Kota Pasuruan
No.
Bangunan Kuno 1. Tempat Parkir SMAN 1 Pasuruan
2. Wisma Tamu P3GI 1
3. Gedung Kompi BantuanYon Zipur 10 4. Meubel Quick
5. Gereja Katolik St. Antonius Padova
6. Rumah Darussalam 7. GPIB PNIEL 8. Rumah Singa 9. Gedung Pancasila 10. Markas Yon Zipur 10 Divisi II Kostrad 11. Stasiun Kota Pasuruan 12. Wisma Tamu P3GI 2 13. Rumah Dinas No. 33 14. Rumah Dinas No. 35
15. SMP Negeri 2 Pasuruan 16. SD Negeri Pekuncen 1
17. Yayasan Kejuruan Untung Surapati 18. Rumah Wakil Walikota 19. Kantor P3GI 20. Museum P3GI 21. Klenteng Tjoe Tik Kiong
22. Rumah Dinas No. 55 C 23. Rumah Dinas No. 53 24. Rumah Dinas No. 45 25. Rumah Dinas No. 51 26. Rumah Dinas No. 39 27. Rumah Dinas No. 43
28. Rumah Dinas No. 55 B 29. Rumah Dinas No. 49 30. Rumah Dinas No. 37 31. Rumah Dinas No. 47
32. Rumah Dinas No. 55 A 33. Rumah Dinas No. 41 34. Rumah Dinas No. 57 35. Rumah Dinas No. 59 36. Rumah Dinas No. 55 37. Rumah No. 5 38. Rumah No. 7
Tabel  tersebut  menunjukkan  jumlah  dan nama  bangunan  –  bangunan  kuno  yang  menjadi lokasi  penelitian.  Berdasarkan  pada  jumlah bangunan  kuno  yang  ada  di  Kota  Pasuruan kemudian  dilakukan  survey  penilaian  secara objektif  yang  dapat  dilakukan  oleh  peneliti menggunakan  beberapa  variabel  –  variabel penilaian  (Tabel  2)  dengan  hasil  digunakan sebagai pengelompokan jenis pelestarian bangunan kuno: Tabel 2. Variabel Penilaian Bangunan No Variabel Sub Variabel 1. Faktor Kelangkaan (X3) Usia bangunan Ciri Khas bangunan Keunikan bangunan 2. Faktor Keluarbiasaan (X4) Keistimewaan bentuk Makna simbolis 3. Faktor Peran
Sejarah (X5)
Sejarah perkembangan arsitektur Nilai perjuangan
Arti Sejarah bangunan
4. Faktor Memperkuat kawasan (X6)
Fungsi bangunan Kualitas bangunan
5. Faktor Nilai Budaya (X7)
Identitas budaya Pergeseran identitas budaya 6. Faktor Fisik (X8) Pergeseran fungsi bangunan Status kepemilikan bangunan
Sedangkan  untuk  penilaian  kawasan  dapat menggunakan  beberapa  variabel  penilaian  yang dapat dilihat pada (Tabel 3):

## Tabel 3. Variabel Penilaian Zonasi Kawasan
No Variabel Sub Variabel 1. Langgam arsitektur Gaya bangunan Karakter bangunan bangunan Jumlah lantai bangunan 2. Fasade Bangunan Kesesuaian reklame Kesesuaian peletakan pohon Pertahanan dinding muka
ubangunan 3. Peruntukan Guna Lahan
Tipe penggunaan lahan
Hubungan fungsional Keterkaitan fungsi lahan 4. Sirkulasi dan Parkir
Kesesuaian struktur Landmark Elemen lansekap Kualitas lingkungan kawasan
5. Ruang Terbuka
Ruang Terbuka Pasif/ Aktif Peranan publik/ private domain Lansekap keras/ lunak
6. Area Pedestrian
Kecocokan area Pengurangan keterikatan kendaraan Atraksi pencipta kegiatan Perancangan area 7. Signages
Refleksi karakter kawasan
Kesesuaian Jarak dan ukuran Kesesuaian terhadap bangunan 8. Activity Support Kesesuaian fungsi kegiatan Kesesuaian aspek konseptual
Koordinasi kegiatan 9. Konservasi
Single building Struktur dan gaya Ketepatan fungsi bangunan Usia dan kelayakan bangunan
Penentuan  zonasi  kawasan  dan  pengelompokan bangunan  kuno  di  Kota  Pasuruan  dilakukan dengan  metode Visual  Absorption  Capability (VAC). Penentuan tersebut menghasilkan zona  – zona pelestarian kawasan dan golongan pelestarian  bangunan  kuno  yang  ditentukan sesuai dengan distribusi nilai VAC.
Jumlah kelas dan interval (i) dihitung menggunakan rumus:
k = 1 + 3,3 log n Interval = Nilai VAC tertinggi – Nilai VAC
terendah / Jumlah Kelas
Keterangan:
k = jumlah kelas n
= jumlah keseluruhan petak penelitian

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Karakteristik  Bangunan  Kuno  di  Kota Pasuruan
Bangunan – bangunan kuno di Kota Pasuruan terletak  pada  persebaran  9  koridor  jalan  yang berbeda  –  beda.  Terdapat  bangunan  yang letaknya  mengelompok  namun  terdapat  juga bangunan  yang  letaknya  tidak  mengelompok menjadi salah satu peluang pemanfaatan kawasan.
Beberapa  bangunan  yang  mengalami pergeseran  fungsi,  hasil  prosentasenya  dapat dilihat pada Gambar 1.
Gambar 1. Prosentase Pergeseran Fungsi Bangunan Kuno
Berdasarkan pada gambar tersebut menunjukkan  bahwa  bangunan  yang  tidak mengalami  pergeseran  fungsi  bangunan  lebih sedikit  dibandingkan  bangunan  yang  mengalami pergeseran fungsi bangunan. Hal tersebt menunjukkan  salah  satu  penyebab  menurunnya kualitas dan identitas bangunan. Untuk prosentase  status  kepemilikan  bangunan  dapat dilihat pada (Gambar 2).
Gambar 2. Prosentase Status Kepemilikan Bangunan Kuno
Berbedanya status kepemilikan bangunan kuno tersebut menyebabkan
tidak mendapatkannya  perhatian  dari  Pemerintah  Kota dalam memberikan bantuan dana untuk pelestarian  seluruh  bangunan  kuno,  berikut merupakan  prosentase  sumber  dana  yang digunakan  dalam  pelestarian  bangunan  di  Kota Pasuruan dapat dilihat pada (Gambar 3).
Gambar 3. Prosentase Sumber Pendanaan Perawatan Bangunan Kuno
Usia bangunan  – bangunan kuno memiliki rentan  yang  beragam  namun  secara  umum memiliki  usia  bangunan  >  100  tahun,  untuk rentan  usia  bangunan  dibagi  menjadi  tiga kelompok,  yaitu  usia  bangunan  50  –  80  tahun, usia  bangunan  ≤  100  tahun  dan  >  100  tahun, dapat dilihat pada (Gambar 4).
Gambar 4. Prosentase Usia Bangunan Kuno
Bangunan  –  bangunan  kuno  memiliki peran sejarah yang berbeda – beda, namun secara umum  memiliki  peranan  sejarah  difungsikannya bangunan  oleh  orang  –  orang  Belanda  yang datang  untuk  bekerja  di  Kota  Pasuruan. Kedatangan  Belanda  dan  masyarakat  Tionghoa tersebut juga menyebabkan dibangunnya fasilitas –  fasilitas  yang  diinginkan  dan  hingga  saat  ini bangunan  tersebut  tetap  dipertahankan  dengan baik  walaupun  mengalami  pergeseran  fungsi . Untuk  hasil  prosentase  fungsi  bangunan  dapat dilihat pada (Gambar 5).
Gambar 5. Prosentase Fungsi Bangunan Kuno
Pada  hasil  prosentase  dapat  dilihat  bahwa dominasi  fungsi  bangunan  kuno  digunakan sebagai rumah dinas, dan yang tidak mendominasi  adalah  penggunaan  bangunan sebagai gedung pertemuan.

## Pengelompokan  Jenis  Pelestarian  Bangunan Kuno
Hasil  akhir  dari  penilaiannya  secara objektif pada variabel  – variabel yang dijelaskan di Tabel 2 kemudian dilakukan penentuan jumlah kelas dengan menggunakan rumus:
k = 1 + 3,3 log n k = 1 + 3,3 log 4 k = 2,987
Menentukan  pembagian  jarak  interval kelas  dengan  cara  mencari  selisih  antara  total nilai  tertinggi  dan  total  nilai  terendah  untuk kemudian  dibagi  dengan  jumlah  kelas,  seperti rumus berikut ini: i = jarak / k i = (24 – 6) / 2,987
i = 6,02 i = 6
Setelah melakukan penentuan jarak interval kelas kemudian  mendistribusikan  setiap  total  nilai  ke dalam klasifikasi sesuai jarak interval yang dapat dilihat pada Tabel 4.

## Tabel  4.  Penjabaran  Peringkat  Kawasan
Cagar Budaya No Interval Kelas Keterangan Golongan Pelestarian 1. Nilai 6 – 11 Potensi Sangat Rendah D 2. Nilai 12 – 17 Potensi Rendah C 3. Nilai 18 – 23 Potensi Sedang B 4. Nilai ≥ 24 Potensi Tinggi A
Klasifikasi  elemen  potensial  tersebut  selanjutnya digolongkan  atau  disesuaikan  dengan  arahan pelestarian  fisik  yang  dapat  dilakukan  di  Kota Pasuruan. Penggolongan disesuaikan pada golongan pelestarian yang terbagi menjadi empat golongan.  Penggolongan  tersebut  terdiri  atas empat  tingkatan  potensi,  arahan  pelestarian  dan tingkat  perubahan  yang  diperbolehkan  dilakukan pada  bangunan  –  bangunan  kuno.  dapat  dilihat pada Tabel 5.
Tabel  5.  Penjabaran  Peringkat  Kawasan Cagar Budaya No. Klasifikasi Elemen Bangunan Potensial Arahan Pelestarian Fisik Tingkat Perubahan Fisik yang Diperbolehkan 1. Potensi Tinggi Preservasi Sangat Kecil 2. Potensi Sedang Rehabilitasi/ Rehabilitasi/ Rekonstruksi Kecil – Sedang 3. Potensi Rendah Revitalisasi/ Adaptasi Sedang – Besar 4. Potensi Sangat Rendah Demolisi Besar
Untuk  klasifikasi  potensial  bangunan tergolong  potensi  tinggi  dapat  ditandai  dengan banyaknya  khas  atau  keunikan  yang  dimiliki suatu  bangunan.  Keunikan  tersebut  melihat  pada tetap  dipertahankannya  ornamen  atau  bahan bangunan  kuno  yang  tidak  dimiliki  bangunan kuno lain yang ada di Kota Pasuruan.
Untuk  potensi  sedang  dapat  ditandai dengan masih banyak dipertahankannya tampilan bangunan menggunakan ciri khas bangunan kuno meskipun  ciri  tersebut  memiliki  kesamaan dengan bangunan kuno yang lain.
Untuk  bangunan  dengan  potensi  rendah dapat ditandai dengan masih terdapatnya beberapa  ornamen  atau  bagian  bangunan  kuno yang  dipertahankan  keutuhannya.  Untuk  potensi dangat  rendah  dapat  ditandai  dengan  masih terlihat  sedikit  tampilan  bangunan  menggunakan bahan  atau  bentuk  bangunan  kuno  meskipun memiliki  kesamaan  dengan  bangunan  kuno lainnya.
Untuk  bangunan  yang  masuk  dalam  jenis pelestarian  preservasi,  rehabilitasi,  revitalisasi, demolisi, berikut merupakan
contoh
bangunannya (Gambar  6 dan Gambar 7). Namun untuk  letak  keseluruhan  golongan  bangunan dapat dilihat pada (Gambar 8).
Gambar 6. Bangunan dengan golongan pelestarian A (kiri) dan B (kanan)
Gambar 7. Bangunan dengan golongan pelestarian C (kiri) dan D (kanan.
Gambar 8. Golongan Pelestarian Bangunan Kuno
Pembentukan  Zonasi  Kawasan  Bangunan Kuno
Dalam  melakukan  pembentukan  zona, melakukan  penilaian  bangunan  secara  objektif menggunakan  variabel  pada  Tabel  3  tersebut. Selanjutnya  menentukan  titik  lokasi  (grid)  pada peta  dengan jarak  300  meter, sehingga  diperoleh sebanyak 12 grid sesuai (Gambar 9).
Melakukan penilaian menggunakan analisis  VAC  menggunakan  rumus  sama  seperti penentuan  golongan  pelestarian  bangunan  kuno yang  dibahas  sebelumnya.  Hasil  akhir  dari
penilaiannya  dilakukan  penentuan  jumlah  kelas dengan menggunakan rumus analisis VAC: k = 1 + 3,3 log n k = 1 + 3,3 log 4 k = 2,987
Kemudian  menentukan  pembagian  jarak  interval kelas  dengan  cara  mencari  selisih  antara  total nilai  tertinggi  dan  total  nilai  terendah  untuk kemudian dibagi dengan jumlah kelas:
i = jarak / k i = (32 – 8) / 2,987 i = 8,03 i = 8
Diperoleh penjabaran interval kelas (Tabel 6)  untuk  melihat  hasil  nilai  VAC  kawasan bangunan  kuno  dapat  dilihat  pada  (Gambar  10). Selanjutnya melakukan pembentukan blok zonasi kawasan  bangunan  kuno,    dapat  dilihat  pada (Gambar 11).

## Tabel  6.  Penjabaran  Peringkat  Kawasan
Cagar Budaya No. Interval Kelas Peringkat Zona 1. 8 – 15 IV Zona Sarana – Prasarana Heritage 2. 16 – 23 III Zona Pemanfaatan heritage 3. 24 – 31 II Zona Pengembangan heritage 4. 32 I Zona Inti
Zonasi  kawasan  dibagi  menjadi  empat zona. Zona inti memiliki penamaan zona sebagai prioritas  utama  karena  pada  zona  tersebut memiliki  keragaman  gaya  dan  fungsi  bangunan yang  menjadi  pusat  ramai  kegiatan.  Zona penyangga memiliki penamaan zona pengembangan identitas karena zona ini memiliki peranan  untuk  memperkuat  identitas  pada  zona utama.  Untuk  zona  pengembangan  memiliki penamaan  zona  pemanfaatan heritage karena sesuai  pada  kondisi  wilayah  studi  bahwa beberapa  bangunan  kuno  dimanfaatkan  untuk kegiatan agama dan sarana pendidikan.
Untuk zona penunjang memiliki penamaan zona  sarana  –  prasarana heritage sesuai  pada fungsinya bahwa zona ini memiliki peran sebagai pelengkap  atau  pemenuhan  yang  menunjang kegiatan zona lainnya.
Zona  Inti  (prioritas  utama)  merupakan zona  prioritas  utama  yang  harus  dilindungi  dan tidak  diperbolehkan  melakukan  pengembangan baru  karena  merupakan  zona  yang  harus dilindungi.  Zona  pengembangan  identitas  dapat dilakukan  pelestarian  dengan  fungsi  utama melindungi zona inti dan meningkatkan identitas kota.
Zona pemanfaatan heritage hanya diperbolehkan  melakukan  pemanfaatan  yang dapat menunjang zona inti dan tidak menurunkan nilai  kawasan  pada  zona  inti  maupun  zona pengembangan identitas, seperti kegiatan rekreasi,  daerah  konservasi  alam,  kehidupan budaya tradisional, keagamaan dan kepariwisataan. Zona  sarana  –  prasarana heritage dapat dilakukan pelestarian dengan peruntukan kegiatan  komersial  maupun  rekreasi  umum namun  tetap  memperhatikan  fungsi  utama kawasan  pada  zona  lainnya  agar  tidak  terjadi kegiatan  yang  dapat  merusak  bangunan  yang dilestarikan.
Gambar 9. Penentuan Titik Lokasi Berdasarkan Grid

## Tabel 7.  Hasil Nilai VAC Penentuan Zona Kawasan
No. Grid Nama Bangunan Nilai VAC Zona
1. 4 Klenteng Tjoe Tik Kiong 32 Inti 2. 7 Rumah Dinas No. 43 32 3. Rumah Dinas No. 45 4. Rumah Dinas No. 47
5. Rumah Dinas No. 49 6. Rumah Dinas No. 51 7. Rumah Dinas No. 53 8. Rumah Dinas No. 55 9. Rumah Dinas No. 55A 10. Rumah Dinas No. 55B 11. Rumah Dinas No. 55C 12. Rumah Dinas No. 57 13. Rumah Dinas No. 59 14. 8
Stasiun Kota Pasuruan 32 15. 10 Kantor P3GI 32 16. Museum P3GI 17. SDN Pekuncen I
18.
Wisma Tamu P3GI I 19. Wisma Tamu P3GI II 20. 6 Rumah Dinas No. 33 25 Pengembangan Identitas 21. Rumah Dinas No. 35 22. Rumah Dinas No. 37
23. Rumah Dinas No. 39 24. Rumah Dinas No. 41 25. 9 Rumah Dinas Wakil Walikota 24 26. Meubel Quick
27. 5 Rumah Pribadi No. 5 20 Pemanfaatan Heritage
28. Rumah Pribadi No. 7 29.
Yayasan Kejuruan Untung Surapati 30.
11
Gereja Katolik St. Antonius Padova
23 31.
GPIB PNIEL 32. 1
Markas Yon Zipur 10 Divisi II Kostrad 15 Sarana - Prasarana Heritage 33. 2 Gedung Pancasila 15 34.
Rumah Singa
35. 3
Tempat Parkir SMAN 1 Pasuruan
15 36.
Rumah Darussalam 37. SMP Negeri 2 Pasuruan 38 12 Gedung Kompi Bantuan Yon Zipur 15
Gambar 10. Hasil Nilai VAC Zonasi Kawasan Bangunan Kuno
Gambar 11. Zonasi Kawasan

## SIMPULAN
Hasil analisis Visual Absorption Capability (VAC)  menunjukkan  bahwa  sebanyak  empat zona yang dapat diterapkan di kawasan bangunan kuno  di  Kota  Pasuruan  yaitu  zona  inti,  zona pengembangan heritage ,  zona  pemanfaatan heritage dan zona sarana – prasarana heritage .
Selain itu untuk jenis pelestarian bangunan yang dapat diterapkan untuk pelestarian bangunan kuno yaitu jenis preservasi sebanyak 5 bangunan,  restorasi  sebanyak  12  bangunan, rehabilitasi sebanyak 2 bangunan atau rekonstruksi  sebanyak  3  bangunan,  revitalisasi sebanyak  12  bangunan  atau  adaptasi  sebanyak  2 bangunan  dan  demolisi  sebanyak  2  bangunan. Berdasarkan pada hasil tersebut maka diperlukan penelitian  lanjutan  yang  membahas  tentang  citra kawasan  bangunan  kuno,  persepsi stakeholder dan  pola  pergerakan  kawasan.  Masyarakat diharapkan tidak melakukan pemasangan reklame tanpa memperhatikan estetika bangunan.
Selain itu perlunya mengacu pada peraturan  daerah  yang  sudah  dibuat  untuk dijadikan acuan pelestarian bangunan kuno .

## DAFTAR PUSTAKA
Antariksa. Metode Pelestarian Arsitektur . https://www.academia.edu/7761446/ME TODE_PELESTARIAN_ARSITEKTUR
(diakses 2 Mei 2015)
Heryanto,  B.  2011. Roh  dan  Citra  Kota . Surabaya: Brilian Internasional Karolina  V.W.,  Antariksa,  dan  Ismu  Rini  D.A. 2007. Pelestarian  Kawasan  Pusat  Kota
Pasuruan .  Journal  Ilmiah  Arsitektur UPH, Vol. 4 No. 1, 2007: 48-69 Marno, 2013. Metode Analisis VAC. http://marno.lecture.ub.ac.id/2013/11/me tode-analisis-vac-ekowisata/ (diakses  25
April 2015)
Shirvani,  H.  1985. The  Urban  Design  Process . New York: Van Nostrand Reinhold Co.