## DESAIN PERANCANGAN KANTOR AGEN LPG PT. MIGATO
Frans Ajami 1* Rian Pahrun 2 Alfian Nawai 3 Ikraeni Safitri 4
1,2,3 Arsitektur, Universitas Nahdlatul Ulama Gorontalo, Jl. Bypass, Kel. Tamalate, Kec. Kota Timur, Kota Gorontalo, Indonesia
4 Kehutanan, Universitas Nahdlatul Ulama Gorontalo, Jl. Bypass, Kel. Tamalate, kec. Kota Timur, Kota Gorontalo, Indonesia E-mail*: gocak27@gmail.com

## Abstract
Design is an action in making a decision containing data and information or facts in activities. Activities in planning the development of a business office needed by the community can utilize the available space. One of the businesses that the community really needs is LPG. The purpose of this study is to design the construction of an LPG agent office, PT. Migato. The method used in this study is to use qualitative methods, namely the approach of primary data and secondary data. Primary data obtained from direct field observations, namely field observations, interviews, documentation. While secondary data, namely information containing information from literature studies and literature studies related to grafting. The results of the design of the LPG agent business building PT. Migato is expected to be able to assist the community in facilitating household affairs with the need for gas through a strategic location because it is in a community environment.
Keywords: Building; Design; Office Development; Migato;LPG

## Abstrak
Perancangan  merupakan  Tindakan  dalam  pengambilan  suatu  keputusan  berisi  data  dan  informasi ataupun  fakta  dalam  kegiatan.  Kegiatan  dalam  perancangan  pembangunan  suatu  kantor  bisnis  yang dibutuhkan  oleh  masyarakat  dapat  memanfaatkan  ruang  yang  tersedia.  Salah  satu  bisnis  yang  sangat dibutuhkan oleh masyarakat yaitu kebutuhan bahan bakar alat dapur berupa LPG. Tujuan pada penelitian ini  untuk  merancang  pembangunan  kantor  agen  LPG  PT.  Migato.  Metode  yang  digunakan  pada penelitian  ini  adalah  menggunakan  metode  kualitatif  yaitu  dengan  pendekatan  data  primer  dan  data sekunder. Data primer diperoleh dri pengamatan dilapangan secara langsung yakni observasi lapangan, wawancara, dokumentasi. Sedangkan data sekunder yakni informasi berisi informasi dari studi literatur dan studi Pustaka yang berhubungan dengan perancangan. Hasil dari perancangan Gedung usaha agen LPG PT. Migato diharapkan dapat membantu masyarakat dalam mempermudah urusan rumah tangga dengan  adanya  kebutuhan  berupa  gas  melalui  lokasi  yang  strategis  karena  berada  di  lingkungan masyarakat.
Kata kunci : Bangunan; LPG;Perancangan; Pembangunan Kantor; Migato;

## 1. PENDAHULUAN
Perancangan merupakam tindakan dalam pengambilan suatu keputusan berisi data dan informasi ataupun fakta kegiatan yang akan dilakukan. Proses perancangan bertujuan untuk menafsirkan kebutuhan manusia melalui penciptaan fasilitas pelayanan dan bentuk-bentuk arsitektur [1]. Dalam perancangan proyek mencakup langkah- langkah,  sumber  daya,  dana  dan  jadwal  yang  diinginkan  untuk  menyelesaiakan  proyek  [2].  Selain  itu,  desain
perancangan meliputi kualitas ruang zonasi, desain pencapaian, desain keisingan, arah angin dan matahari yang menghasilkan desain view dan orientasi [3].
Manajemen proyek berperan penting dalam keberhasilan suatu perusahaan dalam melaksanakan proyek dengan efektif dan efisien seiring dengan banyaknya proyek yang digarap [4]. Salah satu pembangunan proyek yang  memerlukan  manajemen  proyek  dan  desain  arsitektur  yaitu  pembangunan  kantor.  Pembangunan  suatu bangunan kantor tetap memperhatikan aspek kenyamanan dan efisiensi pemeliharaan. Fleksibilitas terkait dengan kemampuan ruang untuk memenuhi kebutuhan dan pertumbuhan perusahaan berkaitan dengan susunan ruang dan model arsitektur [5].
Kantor dibagi dalam beberapa kategori yaitu kantor pemerintahan, kantor komersial, kantor professional dan kantor bisnis [6]. Namun, dalam penelitian ini yakni perancangan proyek pembangunan kantor bisnis yang bergerak dalam bidang bahan bakar alat dapur [7]. menyatakan bahawa pembangunan infrastruktur energi untuk daerah belum berkembang sehingga dapat mengurangi disparitas antar daerah.
Kondisi  tersebut  memicu  upaya  pemanfaatan  ruang  secara  maksimal  dalam  keterbatasan  usaha  agen LPG.  Proyek  pembangunan  ini  adalah  salah  satu  cabang  perusahaan  yang  dimiliki  oleh  PT.  Migato  yang direncanakan  dan  dibangun  di  Desa  Manawa  Kecamatan  Patilanggio  Kabupaten  Pohuwato.  Pembangunan Gedung tersebut memberikan daya tambah bagi masyarakat yang berada di kabupaten Pohuwato guna membantu dalam kebutuhan rumah tangga berupa gas LPG, hal ini dikarenakan dikabupaten Pohuwato masih perlu adanya tambahan agen LPG untuk mempermudah urusan rumah tangga.
Oleh karena itu, melalui penelitian ini dapat menghasilkan desain pembangunan agen LPG PT. Migato di Kabupaten Pohuwato dengan. Adapun tujuan pada penelitian ini yaitu untuk merancang pembangunan kantor agen LPG PT. Migato.

## 2. METODE PENELITIAN
Sumber data penelitian merupakan subjek darimana data diperoleh [8]. Sumber data yang digunakan dalam penelitian ini berupa data primer dan data sekunder, antara lain:
1. Data Primer
Data yang diperoleh dari pengamatan secara langsung dari lokasi perancangan dengan. Dalam proses ini penulis malakukan beberapa metode dalam penyelesaian penelitian, diantaranya sebagai berikut:
a) Observasi  lapangan  dilakukan  pada  Lokasi  Lokasi  pembangunan  terletak  di  Desa  Manawa,  Kec. Patilanggio, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo. Metode ini secara langsung memberikan manfaat terhadap proses perancangan dan pengumpulan data dilapangan. Berdasarkan hasil pengamatan yang diperoleh beberapa data diantaranya :
§ Ukuran Tapak
§ Kondisi eksisting
§ Kondisi Vegetasi dilokasi Tapak
§ Kondisi umum transportasi
§ Serta data-data yang lain yang ada dilokasi tapak
b) Wawancara
Wawancara  dilakukan  untuk  mendapatkan  data-data  yang  lebih  detail  yang  dibutuhkan  mengenai kebutuhan, aktivitas pemakai serta yang berhubungan dengan proses perancangan kantor agent LPG.
c) Dokumentasi
Dokumentasi merupakan metode untuk melengkapi data-data dalam melakukan tahap observasi maupun wawancara dengan hasil berupa foto pada lokasi perancangan. Dokumentasi meliputi foto tapak yang dihasilkan yakni kondisi eksisting dan sekitarnya serta suasana kawasan [9].
2) Data Sekunder
Data sekunder yaitu data atau informasi yang tidak berkaitan dengan obyek perancangan dan data ini di dapat dari studi literatur, studi Pustaka buku yang berisi hal-hal yang berhubungan dengan perancangan.
Tahap desain pada penelitian ini adalah sebagai berikut :
1. Survey lapngan
2. Konsep data yang telah dikumpulkan
3. Pra desain
4. Desain akhir
5. Pembuatan animasi

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 3.1. Survey Lapangan
Dalam  melakukan  perencanaan  dan  ditemukan  beberapa  masalah.  Masalah  tersebut  di  antaranya disinyalir adanya perbedaan dimensi antara yang terdapat pada gambar awal dan dimensi aktual, adanya dimensi-
Gambar 1 . Survey Lapangan
dimensi  yang  tidak  tercantum  pada  gambar  awal,  serta  belum  diketahuinya  kondisi  eksisting  beserta  elemen- elemen bangunan yang ada, terutama pada bagian arsitektur. Oleh karena itu, untuk mengatasi masalah tersebut, dilakukan kunjungan dan survei lapangan (Gambar 1).

## 3.2. Analisis Tapak
Pada  Gambar  2  menunjukkan  bahwa  analisis  tapak  guna  untuk  mengetahui  apa  yang  menjadi  bahan perancangan  sehingga  dapat  diidentifikasi  sebelum  mendesain  rancangan  kantor  agent  LPG  PT.  Migato dilapangan.
Gambar 2. Pembagian Zoning dan luasan tapak
Lokasi  pembangunan  terletak  di  Desa  Manawa,  Kec.  Patilanggio,  Kabupaten  Pohuwato,  Provinsi Gorontalo  dengan  Luas  lahan  yang  diperuntukan  untuk  pembangunan  kantor  agent  LPG  PT.  Migato  adalah dengan luasan 965 M 2 , luas bangunan kantor 76 M 2 dan luas bangunan gudang penyimpanan tabung LPG 36,22 M 2 . Area mendapat area perkebunan warga setempat dan pemukiman sehingga area ini menjadi letak strategis untuk  area  pembangunan  kantor  agen  LPG  sebagai  penyalur  kebutuhan  masyarakat  berupa  gas  LPG  subsidi maupun nonsubsidi.

## 3.3. Proses Desain
Konsultan perencana pertama melakukan survei lapangan awal terhadap kondisi eksisting bangunan dan lahan,  kemudian  dilakukan  pengukuran  dan  pengamatan.  Setelah  itu drafter struktur  menggambar  kondisi eksisting bangunan dan lahan. Ahli struktur kemudian memodelkan struktur eksisting berdasarkan gambar yang telah dibuat oleh drafter , yang kemudian diberikan kepada penulis untuk kemudian dilakukan analisis struktur lebih lanjut. Ahli arsitektur, ME, dan plumbing kemudian membuat preliminary design sesuai dengan permintaan awal owner .  Hasil  pekerjaan  dan  desain  dari  setiap  ahli/divisi  dipaparkan  di  setiap  rapat  mingguan  untuk menyamakan pandangan dan menggali feedback dari owner.

## 3.4. Perancangan 2 Dimensi
Penggunaan software saat  ini  sangat  membantu  proses  desain  atau  mempermudah  pekerjaan  proyek. Pekerjaan perancangan dibuat dikantor PT. Dewa Amka Konstruksi selama 2 bulan kemudian dilanjutkan dengan pengawasan  langsung  direalisasikan  dilapangan,  dengan  terealisasikan  proyek  ini  mahasiswa  mampu  melihat banyak banyak permasalahan yang harus diselesaikan secara langsung di lapangan.

## 3.5. Desain
Desain  tampak  kantor  PT.  Migato  (Gambar  3  dan  4)  menggunakan Software  Autocad difungsikan sebagai lembar kerja proyek sehingga dapat membantu konsultan pengawas, kontraktor, owner dan tukang sebagai acuan kerja saat proses pembangunan. Suatu pekerjaan lapangan memang sangatlah penting lembar kerja proyek, mengapa demikian karena lembar kerja ini sebagai acuan kerja dari pembersihan lahan hingga bangunan selesai.
Gambar 3. Desain Denah 2 Dimenasi
Gambar 4. Desain Tampak 2 Dimensi

## 3.6. Desain Perancangan 3 Dimensi
Pada  umumnya  3  dimensi  adalah  objek  dapat  dilihat  dari  berbagai  sudaut  pandang  yang  memiliki panjang, lebar serta ruang maupun dilihat dari semua arah [2]. Desain 3 dimensi menggunakan software yang pada umumnya digunakan dalam dunia arsitektur.
Adapun software yang digunakan yaitu Autocad sebagai langka awal untuk melanjutkan desain ke 3 dimensi  ( Sketchup ),  dilanjutkan  dengan  animasi  rendering  berupa software Lumion  sebagai finishing animasi sebagai bentuk realisasi bangunan yang akan dibangun, sehingga client dapat meihat bangunan secara reality dari
berbagai sudut pandang. Adapun desain perancangan 3 dimensi kantor LPG PT Migato dapat dilihat pada Gambar 5.
Gambar 5. Desain 3D PT. Migato
Kantor/perusahaan memiliki papan nama dan identitas dari perusaan, oleh karena itu desain depan kantor terdapat nama PT. Migato, PT Pertamina serta logo LPG.
Gambar 6. Desain Gudang Penyimpanan Tabung Gas LPG 3D PT. Migato
Gudang penyimpanan tabung gas LPG dengan menggunakan material logam berdiameter 8 mm dengan memberikan sirkulasi udara dan pengawaan yang cukup baik.
Gambar 7. Desain Tempat Air Wudhu 3d PT. Migato
Terdapat  fasilitas  mushola  sekaligus  tempat  pengambilan  air  wudhu  berupa  3  buah  kran  air  yang diposisikan dibelakang kantor agen.
Gambar 8. Desain Parkiran 3D PT. Migato
Posisi parkir mobil didepan pintu gudang untuk mempermudah penyaluran tabung gas, terdapat parkiran mobil manajer serta karwan PT. Migato
Gambar 9. Desain Ruang Administrasi 3D PT. Migato
Ruang administrasi dan ruang kerja karyawan kantor agent PT. Migato sebagai pelayanan konsumen. Segala bentuk pelaporan dan pengimputan data secara efisien maka dapat difasilitasi dengan komputer 2 unit dan tempat duduk yang nyaman.
Gambar 10. Desain Ruang Supir Truck 3D PT. Migato
Supir truck perlu  menjadi  perhatian  saat  mendesain  hal  dikarenakan  untuk  meberikan  kenyamanan kepada  pekerja.  Terdapat  juga  Ruang  tanda  larangan  (dialarang  merokok)  untuk  menghindari  kelalaian  saat bekerja. Hal ini bukan yang awam lagi bagi pekerja dilingkungan bahan yang mudah terbakar.
Gambar 11. Desain Ruang Tunggu 3D PT. Migato (Menggunakan Software Sketchup dan Lumion )
Ruang  tunggu  yang  difasilitasi  dengan  tempat  duduk  untuk  memberikan  pelayanan  yang  maksimal terhadap konsumen atau pendaftar pangkalan yang ingin mendaftar. Tersedia juga pencahayaan alami dengan bukaan jendela besar serta terdapat Kitchen Set Mini Bar .

## 3.7. Animasi Perancangan
Animasi  perancangan  menggunakan software  lumion (Gambar  12). Lumion adalah  perangkat  lunak rendering permodelan 3D yang memungkinkan untuk membuat scenario 3D dengan kualitas real-time rendering [10]. Kualitas rendering secara realistis dan tampak terlihat nyata sehingga dapat memberikan gambaran kantor agent LPG PT. Migato serta mobilisasi penyaluran ke sebaran pangkalan di Kabupaten Pohuwato.
Gambar 12. Reanding Animasi Lumion PT. Migato
Dengan pemilihan warna dan aturan yang sudah menjadi ketetapan dari PT. Pertamina dengan identik dengan  warna  hijau,  biru  dan  merah  yang  menjadi  simbol  dari  cabang  perusahaan  yang  dinaungi  oleh  PT. Pertamina serta jalur sirkulasi kendraan truck , manajer maupun karyawan kantor PT. Migato

## 4. KESIMPULAN
Perancangan adalah salah satu cabang perusahaan yang dimiliki oleh PT. Migato yang direncanakan dan dibangun  di  Desa  Manawa  Kecamatan  Patilanggio  Kabupaten  Pohuwato.  Pembangunan  agen  tersebut  dapat menjadi  salah  satu  agen  yang  dapat  memudahkan  dalam  penyaluran  LPG  ke  pangkalan  selain  itu  membantu masyarakat dalam kebutuhan rumah tangga berupa gas LPG, hal ini dikarenakan dikabupaten Pohuwato masih perlu adanya tambahan agen LPG untuk membantu masyarakat.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
[1]  Aryanti, D. 2019. Bahan Ajar: Metode Perancangan Arsitektur . Universitas Bung Hatta. Sumatra Barat.
[2]  Gobel, R., Panjaitan, A., Sutedja, R., Priambudhi, Wahono, F.A., Chandra, A., dan  Indriani, M.D. (2019). Metode Perancangan dan Pengendalian Proyek Konstruksi. UNHI Press. Bali.
[3] Utsman, M.R., Suroto, W., dan Winarto, Y. (2019). Penerapan Prinsip Arsitektur Hijau pada Bangunan Kantor Sewa di Surakarta. Senthong , Vol. 2 (2) : 415-424.
[4]   Utama, W., dan Syairudin, B. 2020. Perencanaan dan Pengendalalian Proyek Konstruksi dengan Metode Critical Chain Project Management dan Root Cause Analysis . Jurnal Teknik ITS , Vol. 9 (2) : 2337-3539.
[5]  Gafur, R.R. (2020). Perancangan Kantor Sewa dengan Fasad Sebagai Sarana Olahraga Ekstrim. Universitas Hasanuddin. Makassar.
[6]  Simajuntak, M.R.A., dan Dhira, A. (2012). Proses Perancangan Perkantoran di Mega Kuningan. Jurnal Ilmiah Media Enginering, Vol. 2 (1) : 47-62.
[7]  Suhardiman, D., Kaunang, S. T. G., Rumagit, A. M.. (2015). Pembuatan Simulasi Pergerakan Objek 3D (Tiga Dimensi) Menggunakan OpenGL. Jurnal Informatika , Vol. 2 (1), 1–4.
[8]    Arikunto  dan  Suharsimi.  (2010). Prosedur  Penelitian  Suatu  Perkiraan  Praktik .  Penerbit  Rineka  Cipta. Yogyakarta.
[9]  Supriatna, R. Laksmitasari dan R. Arum. (2017). Perancangan Kantor Sewa dengan Pendekatan Arsitektur Bioklimatik. Jurnal Desain, Vol. 5 (1): 44-52.
[10] Hariani, M.S., dan Sunardi, D. (2021). Video Animasi 3D Sebagai Konten Promosi Pada Perusahaan Air Mineral Tebo PDAM Tirta Ratu Samban Menggunakan Teknik Pemodelan Sketchup dan Lumion . Jurnal Rekusif , Vol. 9 (2) : 2302-0755.