Abstrak—Dalam  paradigma  dekonstruksi  terdapat  konsep différance atau secara sederhana dipahami sebagai permainan batas.  Secara  arsitektural,  permainan  batas  tersebut  akan dilakukan dalam mengeksplorasi tatanan ruang yang telah ada dari  sebuah  objek.  Objek  yang  diambil  sebagai  tempat pendemonstrasian konsep adalah Mal Malioboro. Ruang yang dibahas adalah ketika ia berkaitan dengan interaksi penjual dan pembeli.  Ruang-ruang  tersebut  akan  diekstraksi  ke  dalam medium arsitektural secara utuh, dilakukan evaluasi, dan dicari alternatif yang diperlukan dalam kaitannya dengan peleburan batas  hierarki  antara  ruang  belanja  dan  ruang  non-belanja pada  tempat  perbelanjaan  tersebut.  Ketika  batas  antar  ruang telah  dilebur  menjadi  bentuk  medium  arsitektural,  maka penyusunan  kembali  pada  tatanan  ruang  akan  dilakukan. Akhirnya,  hierarki  antara  penjual  dan  pembeli  diharapkan menjadi  lebih  lebur  dengan  tatanan  ruang  alternatif  pada desain tempat perbelanjaan yang baru.
Kata  Kunci—Alternatif  Desain,  Medium  Arsitektural,  Penjual dan Pembeli, Tempat Berbelanja, Permainan Batas.

## I. PENDAHULUAN
ENJUAL  dan  pembeli  adalah  dua  faktor  utama  dalam transaksi jual beli. Keduanya memiliki hubungan timbal balik yang saling berkaitan, singkatnya, penjual menjajakan produknya  dan  pembeli  akan  membeli  produk  tersebut.  Di dalam tempat perbelanjaan seperti pasar atau mal, transaksi jual beli dilakukan ketika terjadi interaksi antara penjual dan pembeli.  Penjual  perlu  memahami  bagaimana  cara  produk atau barangnya dapat dibeli oleh pembeli.
Paco  Underhill  bertanya  pada  penjual  mengenai  berapa pengunjung yang datang ke toko untuk membeli produk yang dijual,  jawaban  dari  penjual  tersebut  ialah  semuanya membeli,  atau  dapat  dikatakan  seratus  persen  orang  yang datang  ke  toko  akan  membeli  produk  yang  dijual.  Akan tetapi,  menurut  penelitian  yang  dilakukan  oleh  Underhill, ternyata hanya 48 persen orang yang datang ke toko membeli produk  yang  dijual.  Penelitian  ini  menunjukkan  adanya hierarki  yang  berbeda  antara  penjual  dan  pembeli,  penjual tidak  benar-benar  memahami  bagaimana  cara  menjual produknya  ke  pembeli,  sebaliknya,  pembel  kesulitan menentukan  apakah  ia  telah  mendatangi  toko  yang  tepat untuk produk yang sedang ia cari [1].
Hierarki penjual dan pembeli ini kemudian dibahas dalam kacamata dekonstruksi. Dalam paradigma dekonstruksi tidak adanya  hierarki  yang  baku  dari  bahasa  dalam  kaitannya dengan dua sifat yang saling berlawanan atau disebut oposisi biner,  ia  lebih  memilih  menggunakan  istilah presence (keberadaan).  Secara  arsitektural, presence ini  sering dihubungkan  dengan  logika  akan  suatu  eksistensi  pada kehidupan  manusia,  ia  hadir  sebagai  konsepsi  yang  selalu diyakini oleh manusia sebagai kebenaran.
Kehadiran  konsepsi  bukan  sesuatu  yang  benar-benar  ada dan  berwujud,  sehingga  muncul  istilah metaphysics  of presence (metafisika dari keberadaan). Interpretasi arsitektur dapat  terlepas  dari  pertimbangan  fungsional,  penolakan tersebut  berdampak  pada  terlepasnya  interpretasi  arsitektur dari skala manusia, tapak, dan konteks.
Keberadaan dan ketiadaan batas tersebut akan didemonstrasikan  pada  sebuah  objek  rancang  sebagai konteks. Program ruang terkait interaksi penjual dan pembeli akan  dibongkar  dan  dipertanyakan  ulang  eksistensinya sebagai  sebuah  wujud.  Objek  rancang  yang  diambil  adalah Mal Malioboro, sebuah Mal yang terletak di Jalan Malioboro (Gambar 1). Mal ini memiliki keunikan karena letaknya yang berada  pada  kawasan  perdagangan  komersil  sekaligus  khas dengan  pejalan  kaki  serta  pedagang  kaki  lima  di  sepanjang jalan tersebut.

## II. EKSPLORASI DESAIN

## A. Pendefinisian Ulang Program
Program  ruang  pada  mal  secara  umum  dibagi  menjadi enam seperti terlihat di bagian mal malioboro pada Gambar 2. Program ruang tersebut menunjukkan batas pembeda antar ruang yang jelas, sehingga perlu dileburkan lagi dalam rangka

## Membongkar Hierarki Ruang Penjual-Pembeli pada Tempat Perbelanjaan
Anggit Nurhandhika Ramadhan dan Defry Agatha Ardianta Departemen Arsitektur, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
e-mail : agathadefry@arch.its.ac.id
P
Gambar 1. Lokasi mal Malioboro.
membongkar hierarki penjual dan pembeli. Tujuan rancangan kemudian  adalah  menguji  penerapan  permainan  batas  atau différance pada sebuah program ruang.
Secara  konseptual,  program  ruang  yang  telah  ada kemudian direduksi menjadi dua program utama, yakni: 1) Ruang Belanja
Ruang  belanja  ialah  ruang  dimana  pembeli  dan  penjual dapat  berinteraksi  secara  khusus  dengan  intensi  melakukan proses jual beli. Proses jual beli diartikan dimana pengunjung melihat-lihat  barang,  penjual  (dalam  arti  pelayan)  melayani pengunjung, hingga pengunjung ini dapat dikatakan sebagai pembeli  ketika  melakukan  transaksi  dengan  penjual  (dalam arti petugas kasir).
2) Ruang Non-Belanja
Ruang  Non-Belanja  ialah  ruang  dimana  tidak  ada  lagi status  pembeli dan penjual,  yang  ada  hanyalah  ruang-ruang dimana orang dapat melakukan segala aktivitas di sana sesui kebutuhan masing-masing.
Kedua program ruang ini akan dilebur menjadi rancangan tempat perbelanjaan dengan definisi yang lain. Peleburan ini dilakukan  pada  pendekatan  medium  arsitektural  dengan menggunakan metode diagram. Metode diagram merupakan
gabungan  dari metric-ordinary  diagram (dalam  arti penguraian  grid  secara  teratur), metric-extraordinary diagram (dalam arti pengolahan interpretasi secara acak dan eksperimental),  serta parametric  diagram (dalam  arti penyusunan dengan variabel yang dapat dikontrol) [2].

## B. Pendekatan
Konsep  medium  dan  bentuk  adalah  dua  hal  yang  saling melengkapi.  Bentuk  akan  selalu  berwujud  bentuk  ketika terdapat medium, sedangkan medium adalah pengisi bagi tipe tertentu  dari  bentuk  selama  bentuk  itu  memungkinkan dibentuk  dengan  medium  tersebut.  Bentuk  sebagai  kalimat dan medium adalah kosakata/ bahasa yang ada dalam kalimat tersebut.  Jika  dilihat  dalam  arsitektur,  gambar  dan  model digital  dapat  dikatakan  sebagai  bentuk  yang  merupakan elemen baku. Bentuk tersebut dirangkai berdasarkan elemen- elemen  yang  selalu  dapat  berubah-ubah  seperti  titik,  garis, grafik, dan CAD ( Computer Aided Drawing ) sebagai medium pembentuk gambar dan model digital.
Rancangan  kemudian  akan  dilakukan  pendekatan  dalam kaitannya  dengan  medium  dan  bentuk  sebagai  representasi dari arsitektur itu sendiri. Aktivitas dan fungsi yang selama ini  melekat  pada  tapak  akan  dilakukan  ekstraksi  menjadi medium  dan  bentuk  secara  utuh.  Objek  rancang  yang  telah ditetapkan  (Mal  Malioboro)  akan  dilakukan  pembongkaran terkait  medium  dan  bentuknya  sebagai  cara  arsitektur mengomunikasikan gagasannya. Rancangan memiliki intensi
Gambar 2. Diagram pendefinisian ulang program.
Gambar 3. Transformasi gagasan pada konsep utama.
Gambar 4. Transformasi bentuk pada surface.
Gambar  5.  Tabel  parameter  dalam  transformasi  bentuk  (Sumber: dokumentasi pribadi)
No.  Nama Ruang  Batasan Eksekusi Fungsi 1. Tenant Jumlah Minimal Tenant: 110 Toko,  masing- masing volume: 6x6x6 (m) Tenant ditempatkan pada titik tengah masing-masing
grid pada surface Mempertahankan jumlah  tenant  dari
Mal 2. Rangka Tenant Berbentuk  pipa dengan  tebal  5- 8,5 cm Membentuk tenant Memberi bentuk yang lebih ringan dan tidak masif 3. Plat Tenant Ukuran 6x6 (m),  tebal  10 cm,  ketinggian 3m dari surface Melayang dengan tumpuan  rangka tenant Ruang tambahan bagi  masing-masing tenant yang memungkinkan 4. Kursi Masing-masing tenant mendapatkan minimal 3 kursi dengan
ketinggian  60 cm
Kursi ditempatkan pada grid  baru  dengan
jumlah  3x  lebih banyak  dari  grid tenant Sebagai  ‘ entrance’ baru  bagi  masing- masing tenant 5. Plat Surface Ketebalan  15 cm Memberikan konsistensi  tebal surface yang menerus Sebagai  main  area bagi desain mal yang baru
untuk membuka peluang bagi terbukanya medium dan bentuk lain muncul dalam objek rancang yang telah ditetapkan.

## C. Metode
Secara komprehensif, diagram diperlukan sebagai metode rancang karena dalam proses  perancangan  terdapat  variabel berupa pola aktivitas, medium, dan bentuk tertentu yang akan lebih  mudah  dipahami  ketika  direpresentasikan  dalam diagram.  Diagram  juga  akan  membantu  dalam  memahami proses  pembongkaran  dan  penyusunan  ulang  dari  elemen- elemen arsitektur tertentu pada objek rancang.
Metric-extraordinary diagram
digunakan untuk menentukan bentuk surface baru yang dapat mengintegrasikan mal dengan Jalan
Malioboro, menghubungkan  area-area  servis  pada  mal,  serta  mengurai ulang  program  ruang tenant  store pada  mal  (Gambar  3). Metric-ordinary diagram digunakan untuk membuat susunan grid yang sesuai untuk dimasukkan parameter tertentu pada surface yang  terbentuk.  Kemudin, parametric  diagram digunakan  dalam  rangka  melakukan  transformasi  konsep untuk menghasilkan bentuk yang sesuai (Gambar 4).
Parametric diagram juga digunakan untuk menyesuaikan kebutuhan  formal  (rangka  tenant,  kursi,  plat)  yang disematkan  pada surface yang  telah  terbentuk.  Selain  itu metric-ordinary  diagram juga  digunakan  untuk  membuat susunan  yang  berurutan  dan  berjajar  agar  ditemukan
Gambar 6. Eksplorasi skala.
Gambar 7. Eksplorasi simbol/tanda.
Gambar 8. Eksplorasi material.
Gambar 9. Ilustrasi konsep peleburan batas.
kemudahan  dalam  transformasi  bentuk.  Secara  detail parameter dijelaskan pada Gambar 5.
Parameter  di  atas  digunakan  sebagai  acuan  dalam merancang elemen-elemen utama dalam mendukung konsep sesuai  gagasan.  Parameter  ini  digunakan  dalam  melakukan transformasi  program  pada surface utama  (Gambar  4) sehingga dihasilkan bentuk-bentuk yang didefinisi ulang dan menghasilkan  peleburan  hierarki  pada  ruang  belanja  serta ruang non-belanja.

## III. HASIL DESAIN

## A. Peleburan Batas
Dengan  mempertimbangakan  beberapa  eksplorasi  dalam beberapa medium arsitektural di atas (Gambar 6, Gambar 7, dan Gambar 8), nampak bahwa batas pembeda antara ruang belanja  dan  ruang  non-belanja  sangat  terasa  keberadaannya pada toko-toko yang ada. Ketika diekstraksi menjadi medium arsitektural  berupa  skala,  simbol/tanda,  dan  material  pun keberadaan  batas  pembeda  itu  masih  sangat  terasa. Permainan  batas  pun  coba  dilakukan  di  sini  dengan meleburkan batas antara ruang belanja dan ruang non-belanja itu sendiri (Gambar 9). Peleburan batas tersebut diharapkan dapat lebih menghilangkan perbedaan hierarki antara penjual dan pembeli yang  sangat  terlihat pada  tempat  perbelanjaan.
Interaksi antara penjual dan pembeli pun akan semakin lebur karena  keduanya  berada  pada  ruang  yang  sama.  Medium- medium  arsitektur  seperti  skala,  material,  dan  simbol/tanda pun  tetap  diterapkan  pada  ruang  yang  telah  lebur  nantinya. Justru  dengan  leburnya  batas  tersebut,  maka  medium- medium arsitektur dapat dirasakan oleh penjual dan pembeli secara  setara  dan  merata.  Secara  skala,  penjual  dalam  toko pada skala apapun dapat memiliki keuntungan untuk dilalui oleh  sirkulasi  pembeli.  Secara  material,  pembeli  mampu melihat  dan  merasakan  lebih  dekat  ekspresi  dari  masing- masing  toko  sehingga  penjual  lebih  dapat  memaksimalkan penampilan dari tokonya. Secara simbol/tanda, penjual dapat mengiklankan  produknya  dengan  akses  visual  yang  lebih dapat dijangkau oleh pembeli.

## B. Peleburan Keluar-Masuk
Batas  antara  Jalan  Malioboro  dan  Mal  Malioboro  akan menjadi  lebih  lebur  dengan  surface  baru  membaur  dengan Jalan  Malioboro  ditambah  dengan  kursi-kursi  yang mengarahkan pengunjung dari luar untuk menarik perhatian. Bentuk dari kursi juga membentuk kurva yang mengarahkan sirkulasi  secara  fluid  menuju  ke  mal.  Selain  itu,  terdapat Rolling Door Aluminium sebagai elemen keamanan dari Mal yang dapat dibuka tutup sesuai kebutuhan (Gambar 10).
Gambar 10. Ilustrasi konsep peleburan keluar-masuk.
Gambar 11. Ilustrasi Konsep peleburan solid-void.
Gambar 12. Ilustrasi konsep peleburan sentral-marjinal.
Gambar 13. Rangka besi sebagai pengganti toko.

## C. Peleburan Solid-Void
Beragam aktivitas kemudian dapat hadir pada sudut-sudut dari  mal,  bukan  hanya  terpaku  pada  ruang-ruang  tertentu seperti atrium.  Aktivitas-aktivitas tersebut didukung dengan adanya  elemen-elemen  seperti  plat,  surface  yang  miring, bangku yang tersusun menyesuaikan bentuk surface, hingga sirkulasi  yang  bertingkat.  Interaksi  tidak  lagi  berhenti  pada penjual mengiklankan produknya pada pembeli dan pembeli mendatangi pelanggan, akan tetapi akan ada dialog yang lebih luas  serta  beragam  sehingga  daya  tarik  antara  penjual  dan pembeli menjadi lebih kuat. Aktivitas yang biasa dilakukan pada  atrium  seperti  pertunjukkan  dapat  diadopsi  dan diterapkan  pada  tenant-tenant  yang  telah  melebur  pada surface  yang  baru.  Sirkulasi  dan  kursi-kursi  juga  dapat digunakan  sebagai  tempat  rehat  dan  menikmati  vista  pada sisi-sisi dari mal (Gambar 11).

## D. Peleburan Sentral-Marjinal
Sirkulasi  horisontal  ini  merupakan  bagian  lantai  yang dipertahankan  dari  bangunan  mal.  Bagian  ini  berada melayang di atas surface sehingga menunjukkan defamiliarisasi dan kontras terhadap elemen lain. Sirkulasi ini menghubungkan area-area servis dan sirkulasi vertikal seperti lift  dan  escalator.  Pengunjung  kemudian  secara  mudah memiliki akses visual kepada area-area servis karena ekspos
dari  sirkulasi  yang  menghubungkan  area  servis  tersebut. Sirkulasi  ini  sekaligus  dapat  mengubungkan  ke  berbagai ruang lain seperti gudang, anchor store, serta plat-plat tenant pada alternatif desain yang baru (Gambar 12).

## E. Definisi Ulang Program
Dari konsep peleburan di atas, terbentuk ruang-ruang baru pada tempat perbelanjaan. Mal dapat dilihat menjadi sesuatu yang terintegrasi dengan Jalan Malioboro dengan mengambil esensi-esensi  yang  ada  di  jalan  tersebut.  Ruang-ruang  toko didefinisikan  ulang  menjadi  rangka  besi  yang  lebih  lebur dengan sirkulasi (Gambar 13). Pada Gambar 14, surface yang baru  kemudian  menggantikan  esensi  dari  lantai  sekaligus menjadi  area  yang  multi-fungsi  dan  memiliki  akses  visual yang  luas.  Ruang-ruang  servis  pun  kini  dapat  lebih  terlihat dan  terhubung.  Batas  pembeda  antara  penjual  dan  pembeli dapat  lebih  lebur  dengan  definisi-definisi  ruang  yang  baru. Adapun peleburan program ruang eksterior dan interior mal di Jalan Malioboro ditunjukkan pada Gambar 15 dan Gambar 16.
Gambar 14. Denah main area dengan surface baru.
Gambar 15. Eksterior mal yang lebih lebur dengan jalan malioboro.
Gambar 16.  Interior mal dengan peleburan program ruang.

## IV. KESIMPULAN
Program  ruang  pada  alternatif  desain  yang  baru menunjukkan  keberadaan  batas  yang  lebur  antara  ruang belanja dan ruang non-belanja di sebuah tempat perbelanjaan. Ketika artikulasi dari ruang-ruang tersebut dipertanyakan dan disusun  ulang  maka  akan  terjadi  interaksi  yang  lebih  lebur antar  penjual  dan  pembeli.  Interaksi  antara  penjual  dan pembeli  akan  lebih  lebur  karena  didukung  oleh  konsep peleburan  yang  melibatkan  sisi  formal  dari  mal  dengan memainkan  oposisi  biner yang  selama ini ada  di dalamnya, yaitu: keluar-masuk, solid-void, serta sentral-marjinal.
Alternatif  desain  pada  tempat  perbelanjaan  disebut  De- Mall:  gagasan  yang  mengambil  medium  arsitektural  dari program  ruang  pada  Mal  Malioboro  tetapi  menghasilkan alternatif  ruang  baru  yang  meleburkan  batas  hierarki  antara penjual dan pembeli.

## DAFTAR PUSTAKA
[1]  P. Underhill, Why We Buy: The Science of Shopping . New York: Simon & Schuster Paperbacks, 2008.
[2]  H. V. Poor, An Introduction to Signal Detection and Estimation , 2nd ed. New York: Springer-Verlag, 1994.