## PERBANDINGAN ESTIMASI ANGGARAN BIAYA ANTARA METODE BOW, SNI DAN PERHITUNGAN KONTRAKTOR
B Pilutomo 1* , H.R Agustapraja 2 , D. Kartikasari 3 , Z. Lubis 4
1 ,2,3,4 Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Islam Lamongan Jl. Veteran No. 53A Lamongan Telp. 0322 – 324706, Fax. 0322 - 317116 E-mail: 1* bambang.asuka@gmail.com

## ABSTRACT
In  determining  the  price  of  a  job, it  need  the  basic  tool  of  unit  price  analysis,  namely  the  construction costs  analysis.  In  calculating  the  construction  costs  analysis  there  are  several  methods  have  been generally  used  such  as  analysis  of  BOW,  SNI  and  also  companies  that  make  their  own  calculation analysis.  A  comparative  study  is  needed  from  the  three  methods  so  that  it  can  be  seen  which  is  more effective  and  efficient  as  a  basis  for  all  parties  in  determining  the  strategy  in  terms  of  cost  budget estimates. The study was conducted by preparing a project cost budget plan based on the volume of works on the bill of quantity (BoQ). The unit price analysis is calculated based on BOW analysis, SNI analysis and  Contractor  version  analysis.  From  the  estimation  results,  a  price  based  on  BOW  analysis  is  IDR 2,682,315,013,-,  based  on  SNI  analysis  is  IDR  1,958,002,381,  -  and  based  on  analysis  of  contractor calculations  is  IDR  1,781,956,483.  Differences  in  price  between  BOW  and  SNI  is  IDR  724,312,632. Differences  in  price  between  BOW  and  contractors  calculation  is  IDR  900,358,529.  Differences  price between SNI and contractors calculation  is IDR 176,045,897.
Keywords: Estimation, RAB, SNI, BOW, Contractor Calculation

## 1. PENDAHULUAN
Secara  umum,  metode  manajemen  proyek  yang seringkali  juga  disebut  dengan  istilah  tahapan manajemen proyek terdiri dari 5 tahapan yaitu inisiasi proyek,  perencanaan  proyek,  pelaksanaan  proyek, pengontrolan  proyek  dan  penutupan  proyek  [1].  Pada tahap  perencanaan  ada  satu  kegiatan  yang  sangat penting  dan  krusial  yaitu  memperkirakan  biaya  yang akan  dibutuhkan  untuk  menyelesaikan  proyek tersebut.  Jika  perkiraan  terlalu  tinggi  kemungkinan besar akan kalah dalam tender. Perkiraan yang terlalu rendah  pun  sangat  riskan,  walaupun  bisa  menang dalam  tender  [2].  Oleh  karena  itu,  diperlukan pemilihan metode  estimasi  anggaran  biaya  konstruksi yang  akurat,  mudah  dan  tidak  mahal  dalam penggunaanya.  Secara  umum  ada  beberapa  metode yang dipakai untuk menentukan biaya konstruksi yaitu analisa  BOW,  analisa  SNI  maupun  perhitungan Kontraktor sendiri.
Di dalam pelaksanaan proyek, selalu dibatasi oleh tiga hal yang sifatnya saling mempengaruhi dan biasa disebut  segitiga  project  constraint  yaitu  lingkup pekerjaan  (scope),  waktu  dan  biaya.  Keseimbangan ketiga  konstrain  tersebut  akan  menentukan  kualitas suatu  proyek.  Perubahan  salah  satu  atau  lebih  faktor tersebut  akan  mempengaruhi  setidaknya  satu  faktor lainnya. Melihat segitiga project constraint, manajemen  biaya  mempunyai  peranan  yang  penting dalam menentukan keberhasilan sebuah proyek [2].
Tahap  perencanaan  proyek  merupakan  tahap  yang sangat  krusial  dimana  manajemen  biaya  berperan dalam  membuat  estimasi  biaya  proyek.  Penentuan metode  analisa  yang  digunakan  menjadi  sangat penting  sebagai  dasar  pembuatan  estimasi  biaya
proyek. Metode yang dipakai sebagai dasar penentuan harga dalam estimasi biaya proyek diantaranya analisa BOW  dan  analisa  SNI.  Dalam  perkembanganya, Kontraktor  melakukan  penyesuaian-penyesuaian  dari kedua analisa tersebut dengan tujuan untuk mendapatkan  estimasi  biaya  proyek  yang  mendekati realita, kondisi aktual dan kebutuhan di lapangan.
1.1.   Estimasi Anggaran Biaya
Estimasi  anggaran  biaya  bisa  diartikan  sebagai proses  perhitungan  volume  pekerjaan,  harga  dari berbagai  macam  bahan  dan  pekerjaan  yang  akan terjadi  pada  suatu  konstruksi  [3].  Estimasi  anggaran biaya dihitung berdasarkan gambar-gambar, spesifikasi-spesifikasi  terkait  dan  juga  data-data tambahan semisal data tambahan saat survey lokasi.
Jenis-jenis Anggaran Biaya [4] :
a. Anggaran Biaya Kasar (Taksiran)
Sebagai pedoman dalam menyusun anggaran biaya kasar digunakan harga satuan tiap meter persegi (m2) luas lantai.
b. Anggaran Biaya Teliti
Anggaran  biaya  teliti  adalah  anggaran  biaya bangunan atau proyek yang dihitung dengan teliti dan cermat,  sesuai  dengan  ketentuan  dan  syarat-syarat pemyusunan  anggaran  biaya.  Penyusunan  anggaran biaya  yang  dihitung  secara  teliti  didasarkan  atau didukung oleh :
1. Bestek, digunakan untuk menentukan spesifikasi bahan dan syarat-syarat teknis.
2. Gambar Bestek, digunakan untuk menentukan/menghitung  besarnya  masing- masing volume pekerjaan.
3. Harga  Satuan  Pekerjaan,  didapat  dari  harga satuan  bahan  dan  harga  satuan  upah
berdasarkan  analisa  BOW,  analisa  SNI  atau analisa perhitungan sendiri kontraktor. 1.2.   Metode Analisa Biaya
a. Analisa BOW
BOW  singkatan  dari  Burgerlijke  Openbare Werken  ialah  suatu  ketentuan  dan  ketentuan  umum yang  ditetapkan  dir.  BOW  tanggal  28  Pebruari  1921 nomor 5372 A pada zaman pemerintahan Belanda [4]. Namun  bila  di  tinjau  dari  perkembangan  industri konstruksi saat ini, analisa biaya BOW belum memuat pekerjaan  beberapa  jenis  bahan  bangunan  yang  di temukan di pasaran material bangunan dan konstruksi dewasa ini. Disamping itu analisa tersebut hanya dapat digunakan untuk pekerjaan padat karya yang peralatan konvensional.  Sedangkan  bagi  pekerjaan  yang menggunakan peralatan modern atau alat berat, analisa biaya BOW yang tidak relevan lagi dengan kebutuhan pembangunan, baik bahan maupun upah tenaga kerja. Namun  demikian  analisa  biaya  BOW  masih  dapat digunakan  sebagai  pedoman  dalam  penyusunan anggaran biaya.
b. Analisa SNI
Analisa  SNI  adalah  standart  baku  nasional  untuk menentukan  harga  satuan  setiap  pekerjaan  konstruksi pada  proyek  pembangunan  [5].    Yang  dimaksud pekerjaan konstruksi adalah tahapan-tahapan pekerjaan  yang  akan  dikerjakan  pada  setiap  proyek bangunan.  Bangunan  dimaksud  meliputi  bengunan gedung, bangunan konstruksi baja, bangunan jalan dan jembatan,  bangunan  galangan  kapal,  bangunan monumen,  bangunan  air,  dan  masih  banyak  lagi. Bangunan  gedung  saja  banyak  jenisnnya,  ada bangunan  kantor,  bangunan  pabrik,  bangunan  hotel, bangunan  rumah  tinggal,  dan  sebagainya.  Bangunan gedung  dilihat  dari  jumlah  lantai  ada  bangunan  1 lantai dan ada bangunan gedung bertingkat [5].
Analisa  SNI  adalah  sistem  koefisian  harga satuan pekerjaan yang merupakan pengembangan dan pembaruan dari analisa BOW. Analisa SNI dikeluarkan  oleh  Pusat  Penelitian  dan  Pengembangan Permukiman.  Sistem  penyusunan  biaya  dengan menggunakan  analisa  SNI  ini  hampir  sama  dengan sistem  perhitungan  dengan  menggunakan  analisa BOW.  Prinsip  yang  mendasar  pada  metode  SNI adalah,  daftar  koefisien  bahan,  upah  dan  alat  sudah ditetapkan  untuk  menganalisa  harga  atau  biaya  yang diperlukan  dalam  membuat  harga  satu  satuan pekerjaan bangunan.
c. Perhitungan Kontraktor
Perhitungan  kontraktor  bisa  diartikan  sebagai sistem  perhitungan  rencana  anggaran  biaya  yang dilakukan  oleh  kontraktor  dengan  mengacu  pada sistem  koefisien  yang  mereka  tetapkan  sendiri. Penetapan angka koefisien berdasarkan pada pengalaman  kontraktor,  metode  kerja  yang  dipakai, lokasi  pekerjaan,  adat  istiadat  masyarakat  setempat, dan  lain  sebagainya.  Di  sini,  masing-masing kontraktor  akan  memiliki  sistem  perhitungan  rencana anggara  biaya  yang  berbeda-beda.  Hal  tersebut menjadi  daya  jual  dan  daya  saing  sebuah  perusahaan
kontraktor  terutama  di  dalam  proyek-proyek  swasta. Efektifitas dan efisiensi dalam rencana anggaran biaya menjadi sangat penting dalam memenangkan kontestasi tender.
Rumusan  masalah  dalam  penelitian  ini  adalah berapakah  selisih  hasil  perhitungan  anggaran  biaya yang  dibuat  berdasarkan  analisa  BOW,  analisa  SNI dan perhitungan Kontraktor?
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui selisih  harga  hasil  perhitungan  anggaran  biaya  yang dibuat  berdasarkan  analisa  BOW,  analisa  SNI  dan perhitungan Kontraktor.

## 2. METODE
2.1 Rancangan Penelitian
a. Obyek Penelitian
Obyek  dalam  penelitian  ini  adalah  tender Shipout  Cement  Debottlenecking  Project . Fokus  dalam  penelitian  ini  adalah  pekerjaan struktur  beton  dengan  tujuan  agar  penelitian ini  lebih  fokus  dan bisa  dibandingkan  secara berimbang antar metode analisa yang diteliti.
b. Jenis & sumber Data
a) Data Primer
Data  primer  adalah  data  penelitian  yang diperoleh secara langsung dari
sumbernya. Data primer diperoleh melalui  wawancara  langsung,  diskusi maupun pengumpulan data-data tender.
b) Data Sekunder Data  sekunder  adalah  data penelitian  yang  diperoleh  secara  tidak langsung,  misalnya  buku,  skripsi  yang sejenis, journal-journal dan hasil penelitian-penelitian  sebelumnya.  Cara memperoleh  data  tesebut  diantaranya dengan  membaca  buku-buku  terkait, membaca skripsi yang sejenis, membaca journal-journal terkait, membaca penelitian-penelitian  terkait.  Selain  itu, penulis juga mencari informasi tambahan  di  internet  (googling).  Data sekunder yang diperoleh diantaranya :
1. Gambar rencana
2. Dokumen  Aanwijzing  yang  berisi deskripsi  Proyek,  informasi  lokasi proyek,  ruang  lingkup  pekerjaan, jadwal  pelaksanaan  pekerjaan, flow proses  diagram,  bill  of  quantity, safety requirement.
3. Foto-foto survey lapangan
4. Daftar  harga  satuan  material,  upah tenaga kerja dan peralatan.
5. Rincian  Anggaran  Biaya  (RAB) Kontraktor
2.2 Waktu & Lokasi Penelitian Waktu penelitian dilakukan pada tahun 2020. Lokasi penelitian :
3.Di Tuban, terkait dengan lokasi proyek yang berada  di  PT.  Solusi  Bangun  Indonesia yang beralamat di Kecamatan
Tambakboyo  Kabupaten  Tuban,  Jawa Timur.
4.Di  Gresik,  terkait  alamat  Kontraktor  yaitu PT.  Asuka  Engineering  Indonesia  yang beralamat di Manyar Raya Resort blok A2 no.  8  Kecamatan  Manyar  Kabupaten Gresik, Jawa Timur.

## 2.3 Teknik Pengumpulan Data
Teknik  pengumpulan  data  yang  dilakukan dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :
1. Mengumpulkan  data-data  tender  yang diterima  oleh  Kontraktor  diantaranya gambar rencana, dokumen aanwijzing dan foto-foto survey lokasi.
2. Melakukan  survey  harga  satuan  material, upah tenaga kerja dan peralatan di daerah Tuban, Jawa Timur.
3. Meminta data perhitungan  Rencana Anggaran  Biaya  yang  dihitung  oleh Kontraktor.
4. Wawancara  dan  diskusi  dengan  pihak ‘.;terkait.
2.4 /Teknik Analisa Data
Analisa  data  di  dalam  penelitian ini  dilakukan  dengan  menggunakan  bantuan komputer, terutama program Microsoft Excell dengan tahapan sebagai berikut :
1. Menganalisa  harga  satuan  material,  upah tenaga kerja dan biaya peralatan.
2. Menganalisa harga satuan pekerjaan yang diteliti.  Fokus  penelitian  adalah  harga satuan untuk pekerjaan struktur beton.
3. Membandingkan  hasil  analisa  harga antara  harga  pekerjaan  yang  dihitung berdasarkan  analisa  BOW,  analisa  SNI dan perhitungan Kontraktor.

## 2.5 Diagram Alur Penelitian
Gambar  2  berikut  ini  adalah  diagram  alir  yang digunakan di dalam penelitian ini.

## Gambar 2. Diagram Alur Penelitian

## 3 HASIL DAN PEMBAHASAN
PT. Solusi Bangun Indonesia Tbk. (PT. SBI) bermaksud untuk memasang fasilitas jalur pengeluaran baru untuk semen, khusus dari semen silo 4  dan  5  ke  mesin  pengepakan  yang  baru  (Ex-Batam Plant)  dengan  kapasitas  2400  bph,  kemudian memasang transport equipment untuk semen bag dari mesin  pengepakan  baru  tersebut  ke  alat  palet  baru dengan  kapasitas  2400  bph.  Fasilitas  yang  dibangun termasuk  bangunan  untuk  packer,  gallery  conveyor dan bangunan untuk gudang semen bag dan pallet.

## 3.1 Jenis Pekerjaan Obyek Penelitian
Jenis  pekerjaan  yang  dijadikan  obyek penelitian  adalah  pekerjaan  struktur  beton  yang meliputi :
1. Bangunan Palletizer meliputi Foundation F1, Foundation F2, Foundation F3, Concrete  Beam CB1, Pedestal HC3, Pedestal C6, Pedestal C7, Pedestal C8, Concrete Floor.
2. Bangunan Packer meliputi Foundation F1, Foundation F2, Foundation F3, Foundation F4, Foundation F5, Foundation F6, Concrete  Beam CB1, Pedestal HC4, Pedestal HC5, Pedestal C7, Pedestal C8, Concrete  Floor,  Concrete  Floor Elevasi +40.440
3. Gallery  Conveyor meliputi Foundation  and Pedestal 1, Tie  Beam 1, Foundation  and Pedestal 2, Tie Beam 2.
3.2 Perhitungan Rencana Anggaran Biaya
1. Perhitungan Analisa Biaya Konstruksi

## Gambar 1. Lokasi Proyek
Sumber : Google Maps (diakses tanggal 3 Mei 2020 jam 22.46 WIB)
Cara menghitung analisa biaya konstruksi atau harga  satuan  pekerjaan    yaitu  dengan  cara mengalikan  nilai  koefisien  analisa  dengan harga satuan material dan upah pekerja. Harga material yang dipakai sebagai dasar
perhitungan  rencana  anggaran  biaya  seperti pada  tabel  1.  Tabel  2  adalah  daftar  upah pekerja  dan  tabel  3  adalah  daftar  harga  sewa alat kerja.
Tabel 1. Daftar Harga Material
Tabel 2. Daftar Upah Pekerja
Tabel 3. Daftar Harga sewa Alat
Harga satuan pekerjaan = koefisien x harga satuan material dan upah.
Tabel  4  adalah  contoh  perhitungan analisa  biaya  konstruksi  berdasarkan  analisa  BOW untuk pekerjaan galian tanah keras dengan kedalaman 1  meter.  Dari  tabel  tersebut  diketahui  bahwa  harga untuk  pekerjaan  1  m3  galian  tanah  keras  dengan kedalaman 1 meter adalah Rp. 94.950,-.

## Tabel 4. Contoh Perhitungan Analisa Biaya Konstruksi
Untuk  menghitung  analisa  biaya konstruksi  atau  harga  satuan  pekerjaan berdasarkan  analisa  SNI  dan  perhitungan kontraktor dilakukan dengan cara yang sama.
Hasil perhitungan analisa biaya konstruksi  dari  ketiga  analisa  yang  diteliti  dan perbandinganya dapat dilihat pada tabel 5. Dari tabel  5  dapat  diketahui  bahwa  analisa  biaya konstruksi  yang  dihitung  berdasarkan  analisa
BOW  rata-rata  lebih  tinggi  dibandingkan analisa biaya konstruksi yang dihitung berdasarkan  analisa  SNI.  Analisa  biaya konstruksi yang dihitung berdasarkan perhitungan kontraktor sebagian ada yang lebih rendah  dan  sebagian  lainya  lebih  tinggi  jika dibandingkan  analisa  biaya  konstruksi  metode BOW dan SNI. No Nama Material Satuan Harga Satuan 1 Kayu meranti campur m 3 4.250.000 2 Kayu randu m 3 1.562.500 3 Multiplek 4'x8' t=12mm lembar 215.000 4 Bambu 8m btg 53.333 5 Paku kg 21.500 6 Minyak bekisting ltr 22.500 7 Betonyser kg 9.400 8 Bendrat kg 19.200 9 Ready Mix K125 m 3 636.363 10 Ready Mix K250 m 3 792.454 No Nama Material Satuan Harga Satuan 11 Combextra Fosroc sak 155.000 12 Angkur M22 bh 86.500 13 Angkur M20 bh 80.500 14 Angkur M16 bh 76.500 15 Ready Mix K300 m 3 909.090 16 Wiremesh M8-150, 2,1m x 5,2m lembar 740.000 17 Plastik Cor LDPE, 1m x 50m t=0,15mm roll 183.500 18 Steel Deck Zincalume t=0,7mm m 2 425.000 19 Semen Portland kg 1.325 20 Pasir Cor m 3 395.000 21 Koral m 3 470.000 22 Pasir Urug m 3 207.142 23 Air Kerja ltr 40 No Uraian Satuan  Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) A TENAGA Pekerja OH 1,000 90.000,00 90.000,00 Mandor OH 0,033 150.000,00 4.950,00 JUMLAH TENAGA KERJA 94.950,00 B BAHAN JUMLAH HARGA BAHAN - C PERALATAN JUMLAH HARGA ALAT - D Jumlah (A+B+C) 94.950,00
BOW SNI Kontraktor 9 Pasang Wiremesh M8x150 ( 1 lembar ukuran 2,1m x 5,2m, berat = 61,79 kg) 1 m 2 74.937,89 74.937,89 75.633,91 10 Pemasangan bekisting untuk pondasi 2X kali pakai 1 m 2 127.225,00 124.235,00 98.825,00 11 Pemasangan bekisting untuk balok 2x pakai 1 m 2 253.046,67 253.046,67 204.641,67 12 Pemasangan bekisting untuk kolom 2x pakai 1 m 2 246.671,67 246.671,67 198.266,67 13 Pengurugan kembali galian tanah 1 m 3 23.737,50 20.130,00 37.500,00 14 Pasang Angkur M22 1 ttk 106.375,00 106.375,00 129.750,00 15 Pasang Angkur M20 1 ttk 100.375,00 100.375,00 120.750,00 16 Pasang Angkur M16 1 ttk 91.406,25 91.406,25 114.750,00 17 Construction Joint Detail 1 (1m = 1,77 kg) 1 m 1 50.244,11 20.855,03 21.670,11 18 Bondex / Steel Deck Zincalume 1 m 2 546.155,00 546.155,00 490.250,00 No Jenis Pekerjaan Satuan Harga Satuan
Harga BOW Harga SNI
Harga Perhitungan
Kontraktor (Rp) (Rp) (Rp) CIVIL WORKS 3,1 PALLETIZER BUILDING 3.1.1 FOUNDATION F1 86.447.576 52.887.013 51.043.479 3.1.2 FOUNDATION F2 115.387.059 71.644.697 70.000.309 3.1.3 FOUNDATION F3 20.918.169 12.663.103 12.966.399 3.1.4 CONCRETE BEAM   CB1 249.708.228 167.273.238 149.882.862 3.1.5 PEDESTAL HC3 46.709.694 28.754.825 28.184.982 3.1.6 PEDESTAL C6 6.346.786 4.418.575 4.347.440 3.1.7 PEDESTAL C7 51.888.893 34.273.571 33.653.618 3.1.8 PEDESTAL C8 9.830.599 6.400.948 6.378.937 3.1.9 CONCRETE FLOOR 1.444.942.784 1.138.978.907 1.020.555.021 SUB TOTAL OF 3,1 PALLETIZER BUILDING 2.032.179.789 1.517.294.877 1.377.013.046
NO. DESCRIPTION

## Tabel 5. Hasil Perhitungan dan Perbandingan Analisa Biaya Konstruksi
2. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya Di  dalam  penelitian  ini,  rencana anggaran  biaya  dihitung  berdasarkan Bill  of
Quantity (BoQ)  yang  diterima  oleh  kontraktor pada saat rapat pemberian penjelasan
( aanwijzing ). BoQ tersebut sudah berisi rincian pekerjaan  dan  volumenya.  Harga  suatu
pekerjaan  diperoleh  dari  perkalian  antara analisa  biaya  konstruksi  atau  harga  satuan pekerjaan  dengan  volume  pekerjaan  yang  ada di  dalam  BoQ.  Hasil  perhitungan  RAB berdasarkan ketiga metode dan perbandinganya seperti pada Tabel 6.
Tabel 6. Hasil Perhitungan dan Perbandingan RAB
BOW SNI Kontraktor 1 Galian Tanah Keras kedalaman 1 m 1 m 3 94.950,00 65.550,00 106.102,80 2 Urugan Pasir 1 m 3 277.070,40 277.070,40 306.784,60 3 Beton Rabat / beton mutu f’c ± = 9,8 MPa (K 125), slump (12±2) cm, w/c = 0,78 1 m 3 1.607.995,00 1.153.975,00 894.090,26 4 beton mutu f’c ± = 21,7 MPa (K 250), slump (12±2) cm, w/c = 0,56 1 m 3 1.787.275,00 1.266.505,00 996.774,05 5 beton mutu f’c ± = 26,4 MPa (K 300), slump (12±2) cm, w/c = 0,52 1 m 3 1.816.035,00 1.295.265,00 1.090.907,75 6 Grouting tidak campuran 1 m 3 11.486.000,00 11.486.000,00 12.416.000,00 7 Plastik Cor 1 m 2 4.979,40 4.979,40 4.687,00 8 Pembesian dengan besi polos atau besi ulir 1 kg 28.386,50 11.782,50 12.243,00 No Jenis Pekerjaan Satuan Harga Satuan
Harga BOW Harga SNI Harga Perhitungan Kontraktor (Rp) (Rp) (Rp) 3,2 PACKER BUILDING 3.2.1 FOUNDATION F1 19.758.241 11.347.613 10.992.170 3.2.2 FOUNDATION F2 45.795.172 26.547.017 25.784.941 3.2.2 FOUNDATION F3 24.598.660 14.024.892 13.823.565 3.2.3 FOUNDATION F4 22.989.875 13.973.178 14.004.226 3.2.4 FOUNDATION F5 8.106.500 4.941.903 5.191.260 3.2.5 FOUNDATION F6 5.954.164 3.587.092 3.667.983 3.2.6 CONCRETE BEAM   CB1 74.664.510 50.005.398 44.758.443 3.2.7 PEDESTAL HC4 23.929.904 15.186.639 14.670.131 3.2.8 PEDESTAL HC5 5.629.175 3.836.272 3.689.256 3.2.9 PEDESTAL C7 44.940.224 31.793.462 25.655.611 3.2.10 PEDESTAL C8 13.838.292 9.639.687 9.785.819 3.2.11 CONCRETE FLOOR 73.952.617 57.468.082 50.648.107 3.2.12 CONCRETE ROOF EL.+40.440 (T.O.C) 28.949.354 26.605.889 23.756.950 SUB TOTAL OF 3,2 PACKER BUILDING 393.106.688 268.957.123 246.428.462 3,3 GALLERY CONVEYOR 3.3.1 FOUNDATION & PEDESTAL 1 75.296.163 45.957.104 44.886.275 3.3.2 TIE BEAM 1 48.652.569 37.054.600 31.442.874 3.3.3 FOUNDATION & PEDESTAL 2 90.355.396 55.148.524 53.863.530 3.3.4 TIE BEAM 2 42.724.407 33.590.154 28.322.296 SUB TOTAL OF 3,3 GALLERY CONVEYOR 257.028.536 171.750.381 158.514.976 GRAND TOTAL 2.682.315.013 1.958.002.381 1.781.956.484 NO. DESCRIPTION Tabel 6. Lanjutan
Perbandingan  harga  RAB  untuk Palletizer Building seperti  grafik  pada  gambar  3.  Pada  grafik tersebut  terlihat  bahwa  harga  tertinggi  dari  estimasi anggaran  biaya  adalah  yang  dihitung  berdasar  analisa BOW,  tertinggi  kedua  adalah  SNI  dan  yang  paling rendah adalah perhitungan kontraktor.
Perbandingan  harga  RAB  untuk Packer Building seperti  grafik  pada  gambar  4.  Pada  grafik tersebut  terlihat  bahwa  harga  tertinggi  dari  estimasi anggaran  biaya  adalah  yang  dihitung  berdasar  analisa BOW,  tertinggi  kedua  adalah  SNI  dan  yang  paling rendah adalah perhitungan kontraktor.
Perbandingan  harga  RAB  untuk Gallery Conveyor seperti  grafik  pada  gambar  5.  Pada  grafik tersebut  terlihat  bahwa  harga  tertinggi  dari  estimasi anggaran  biaya  adalah  yang  dihitung  berdasar  analisa BOW,  tertinggi  kedua  adalah  SNI  dan  yang  paling rendah adalah perhitungan kontraktor.
Gambar 3. Grafik Perbandingan Harga Palletizer Building Sumber : Hasil Penelitian (2020) Sumber : Hasil Penelitian (2020)
BOW vs SNI BOW vs Kontraktor SNI vs Kontraktor
27,00% 33,57% 8,99%
Persentase Selisih Harga (%)
Dari  hasil  penelitian  diketahui  bahwa  harga  yang  paling  ekonomis  adalah  harga  yang  dihitung  berdasarkan analisa perhitungan kontraktor yaitu sebesar Rp. 1.781.956.483,-. Harga tersebut efisien 8,99% dari harga yang dihitung berdasarkan analisa SNI dan efisien 33,57% dari harga yang dihitung berdasarkan analisa BOW. Harga yang dihitung berdasarkan analisa SNI berada di urutan kedua sebesar Rp. 1.958.002.381,-, efisien 27,00% dari harga  yang  dihitung  berdasarkan  analisa  BOW.  Sedangkan  harga  yang  dihitung  berdasarkan  analisa  BOW adalah  harga  yang  paling  mahal  sebesar  Rp.  2.682.315.013,-.  Rincian  dan  perbandingan  hasil  perhitungan rencana  anggaran  biaya  dari  ketiga  metode  dan  selisih  harganya  dapat  dilihat  pada  tabel  7.  Persentase  selisih harga antar ketiga metode dapat dilihat di Tabel 8.

## Tabel 7. Hasil Perhitungan dan Selisih Harga RAB
Tabel 8. Persentase Selisih Harga RAB
Perbedaan harga disebabkan adanya perbedaan  koefisien  di  masing-masing  analisa  yang diteliti. Koefisian analisa BOW lebih tinggi dibanding dengan  koefisien  analisa  SNI.  Koefisien  perhitungan kontraktor  sebagian  ada  yang  lebih  tinggi  dan sebagian  lainya  lebih  rendah  dibanding  koefisien analisa  BOW  dan  SNI.  Perbedaan  yang  signifikan adalah  pada  koefisien  di  tenaga  kerja.  Koefisian  di analisa  kebutuhan  material  dari  ketiga  analisa  hampir sama.
Dari  penelitian  ini  diketahui  bahwa  selisih harga  terbesar  adalah  selisih  harga  antara  harga perhitungan  kontraktor  dengan  harga  BOW  yaitu sebesar Rp. 900.358.529,-. Selisih harga BOW dengan
harga  SNI  sebesar  Rp.  724.312.631,-.  Selisih  harga perhitungan kontraktor dengan harga SNI sebesar Rp. 176.045.897,-.
Penelitian ini dilakukan tanpa memperhitungkan  keuntungan,  biaya-biaya  tidak langsung  dan  biaya  keselamatan  dan  kesehatan  kerja (K3). Selain itu, penelitian ini juga dibatasi dilakukan terhadap  pekerjaan  konstruksi  beton  saja.  Dengan memasukkan  keuntungan,  biaya-biaya  tidak  langsung dan  biaya  K3,  mungkin  akan  diperoleh  hasil  yang berbeda. Namun, penelitian ini telah bisa memberikan jawaban  bahwa  harga  perhitungan  kontraktor  adalah harga yang paling efisien, disusul oleh harga SNI dan yang paling tidak efisien adalah analisa BOW.

## 4. KESIMPULAN
Dari  hasil  penelitian  di  atas  dapat  diambil kesimpulan sebagai berikut :
1. Dari  perhitungan  RAB,  harga  berdasarkan  analisa BOW  sebesar  Rp.  2.682.315.013,21,  harga berdasarkan analisa SNI sebesar Rp. 1.958.002.381,35 dan harga berdasarkan perhitungan kontraktor sebesar Rp.

## Gambar 4. Grafik Perbandingan Harga
Packer Building Gambar 5. Grafik Perbandingan Harga Gallery Conveyor
1.781.956.483,87.  Selisih  harga  antara  harga perhitungan  kontraktor  dengan  harga  BOW  yaitu sebesar  Rp.  900.358.529,-.  Selisih  harga  antara harga  SNI  dengan  harga  BOW  sebesar  Rp. 724.312.632,-. Selisih harga perhitungan kontraktor  dengan  harga  SNI  sebesar  Rp. 176.045.897,-.  Harga  perhitungan  kontraktor 8,99%  lebih  efisien  dari  harga  SNI  dan  33,57% lebih efisien dari harga BOW. Harga SNI 27,00 % lebih efisien dari harga BOW.
2. Rencana  Anggaran  Biaya  yang  paling  kompetitif secara  harga  adalah  yang  dihitung  berdasarkan perhitungan kontraktor.
Di  dalam  menghitung  harga  satuan  pekerjaan sebaiknya  dilakukan  perhitungan  dengan  lebih  teliti, khususnya  pemilihan  metode  perhitungan  yang  tepat sehingga  didapatkan  anggaran  biaya  yang  ekonomis serta dapat dipertanggung jawabkan.
1. Metode  BOW  sebaiknya  tidak  dipakai  lagi  di dalam  menentukan  anggaran  biaya  proyek  karena sudah tidak relevan lagi untuk saat ini. Kontraktor, terutama  yang  mengikuti  tender  di  perusahaan swasta,  diharapkan  memiliki  analisa  perhitungan sendiri berdasarkan pengalaman kerja di lapangan. Perhitungan kontraktor bisa mengacu pada analisa SNI yang disesuaikan koefisien analisanya.
2. Untuk  penelitian  berikutnya  agar  membuat perbandingan  estimasi  anggaran  biaya  pada pekerjaan di lingkungan industri yang menerapkan peraturan safety secara ketat dan memperhitungkan biaya keselamatan dan kesehatan kerja (K3).

## PUSTAKA
[1] I. Heryanto, T. Triwibowo, Manajemen Proyek
Berbasis Teknologi Informasi, Cetakan Pertama,  Bandung  :  Informatika  Bandung,
2009.
[2] B.  Santosa, Manajemen  Proyek,  Konsep  & Impelementasi, Cetakan Pertama, Yogyakarta : Graha Ilmu, 2009.
[3] S.  Sastraatmadja, Analisa  (Cara  Modern) Anggaran  Biaya  Pelaksanaan, Bandung  : Nova, 1984.
[4] B.  Ibrahim, Rencana  dan  Estimate  Real  of Cost, Cetakan  Keenam, Jakarta: Bumi  Aksara, 2008.
[5] R.  Abdilah,  I.  Widiasanti, Cara  Cepat Merencanakan  dan  Menghitung  RAB , Cetakan
Pertama, Jakarta: Kanaya Press, 2014