Abstrak — Indonesia  membutuhkan  penduduk  yang  produktif untuk  memperoleh  keuntungan  dari  fenomena  bonus  demografi yang puncaknya akan terjadi pada tahun 2028-2032. Setiap tahun produktivitas  tenaga  kerja  Indonesia  cenderung  mengalami peningkatan,  namun  masih  di  bawah  rata-rata  tingkat produktivitas  Negara  Asean.  Untuk  menjawab  permasalahan tersebut,  arsitektur  sebagai  ruang  gerak  aktivitas  manusia  yang turut  berperan  dalam  mempengaruhi  produktifitas  harus memperhatikan  aspek physical  environment dari  sebuah  ruang kerja,  yang  terbagi  menjadi  faktor  tata  letak  dan  faktor kenyamanan. Generasi x dan milenial sebagai kelompok individu yang  mendominasi  tenaga  kerja  era  bonus  demografi  memiliki preferensi  kerja  yang  berbeda  dan  dapat  mempengaruhi  faktor tata  letak,  karena  individu  yang  berbeda  membutuhkan lingkungan  kerja  yang  berbeda  pula  untuk  mencapai  performa kerja  yang  baik.  Pendekatan  biofilik  diterapkan  dalam  objek rancang  karena  ruang  kerja  dengan  konsep  biofilik  dirasa mampu  meningkatkan  produktivitas  serta  kesejahteraan  dari pekerjanya.  Hasil  objek  rancang  berupa  apartemen small  office home  office (SOHO)  biofilik  yang  memperhatikan  perbedaan preferensi  kerja  generasi  x  dan  milenial  diharapkan  dapat membantu  mewujudkan  produktivitas  penduduk  di  era  bonus demografi.
Kata  Kunci — Apartmen  Soho,  Biofilik,  Lingkungan  Kerja  Fisik, Perbedaan Generasi, Produktivitas. .

## I. PENDAHULUAN
EGARA Indonesia diprediksi akan mengalami fenomena bonus  demografi.  Bonus  demografi  adalah  masa  dimana angka  beban  ketergantungan  antara  penduduk  usia  produktif dan  penduduk  usia  tidak  produktif  mengalami  penurunan (Gambar  1)  [1].  Proyeksi  piramida  penduduk  tahun  2020, menunjukkan  perubahan  struktur  usia  penduduk  Indonesia, yaitu  kelompok  usia  muda  mulai  berkurang  (Gambar  2). Seiring  dengan  perkembangan  penduduk,  bagian  tengah piramida terus mengalami pembengkakan, hal ini menunjukkan  bahwa  penduduk  usia  produktif  mengalami kenaikan  (Gambar  3).  Bonus  demografi  pertama  Indonesia terjadi  pada  tahun  2017-2019,  bonus  demografi  kedua Indonesia  terjadi  pada  tahun  2020-2035,  sedangkan  puncak bonus  demografi  Indonesia  terjadi  pada  tahun  2028-2032. Fenomena bonus demografi dapat menjadi sebuah keuntungan ( Demographic  Dividend )  atau  bahkan  menjadi  sebuah  beban ( Demographic  Burden )  bagi  sebuah  negara,  tergantung  dari
kesiapan negara tersebut dalam menghadapi bonus demografi. Bonus  demografi  dapat  dianggap  beban  demografi  apabila tidak  seluruh  warga  negara  usia  produktifnya  bekerja  [2], sehingga  kunci  sebuah  negara  bisa  mendapatkan  keuntungan dari  bonus  demografi  adalah  produktivitas  dari  penduduknya, terutama penduduk yang berada dalam rentang usia produktif.

## Penerapan Human-Centered Design dalam Perancangan Apartemen SOHO Biofilik sebagai Respon Pola Bekerja Era Bonus Demografi
Laily Sholikhah dan Rullan Nirwansjah
Departemen Arsitektur, Fakultas Arsitektur, Desain, dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) e-mail : rullan@arch.its.ac.id
N
Gambar 1. Skema fenomena bonus demografi. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 2. Grafik piramida penduduk Indonesia 2020.
(Sumber: Hernayah, 2015)
Gambar 3. Grafik piramida penduduk Indonesia 2035. (Sumber: Hernayah, 2015)
Gambar 4. Grafik Perbandingan level produktivitas Indonesia dengan Negara Asia Tenggara.
(Sumber: Diolah dari The Conference Board, 2018)
Gambar 5. Skema aspek yang mempengaruhi produktivitas kerja. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 6. Grafik piramida penduduk Indonesia tahun 2020. (Sumber: Diolah dari BPS, 2015)
Gambar 7. Bangunan sekitar tapak. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 8. Lokasi tapak berada di persimpangan Jalan Mayjen Yono Suwoyo dan Jalan Raya Pradah Indah.
(Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 9. Diagram penerapan atribut biofilik ke dalam unit apartemen. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Produktivitas  kerja  adalah  suatu  ukuran  yang  menunjukkan pertimbangan  antara  pemasukan  dan  pengeluaran  oleh  suatu organisasi  atau  perusahaan  serta  peran  tenaga  kerja  yang dimiliki  persatuan  waktu  [3].  Produktivitas  kerja  di  Indonesia cenderung  mengalami  peningkatan  setiap  tahunnya,  namun masih  tergolong  rendah  apabila  dibandingkan  dengan  negara- negara Asean lainnya (Gambar 4).
Produktivitas  kerja  seseorang  dipengaruhi  oleh  dua  aspek, yaitu aspek karakteristik lingkungan fisik ( physical environment )  dan  aspek  lingkungan  perilaku  ( behavioural environment )  (Gambar  5)  [4].  Dari  kedua  faktor  yang mempengaruhi  produktivitas  kerja  tersebut,  aspek  lingkungan
fisik  lah  yang  memiliki  keterkaitan  dengan  konteks  ilmu Arsitektur.  Lingkungan  fisik  ( physical  environment )  yang dapat mempengaruhi produktivitas kerja terbagi ke dalam  dua faktor, yaitu:
1. Faktor tata letak ruang kerja
Atribut  dari  tata  letak  tempat  kerja  meliputi  area  kerja, meja, keseluruhan tata letak kantor, dan ruang sirkulasi.
2. Faktor kenyamanan
Atribut  dari  kenyamanan  meliputi  dekorasi,  kebersihan, dan keseluruhan kenyamanan.
Individu  yang  berbeda  membutuhakan  lingkungan  kerja yang  berbeda  pada  waktu  yang  berbeda  pula  untuk
memberikan  performa  yang  baik  [5].  Ketika  kita  memasuki abad ke-21, akan ada pergeseran dalam profil usia tenaga kerja dari  banyak  Negara.  Dalam  konteks  pekerjaan,  tiap  generasi dari  teori  generasi  mempunyai  preferensi  yang  berbeda-beda mengenai  pola  dalam  bekerja.  Proyeksi  tahun  2020 menunjukkan  bahwa  penduduk  Indonesia  terdiri  dari  20% generasi  X  dan  34%  generasi  milenial  (Gambar  6).  Kedua generasi  inilah  yang  menduduki  rentang  usia  produktif  pada era  bonus  demografi.  Dan  seiring  berjalannya  waktu,  jumlah generasi  milenial  di  usia  produktif  akan  terus  bertambah. Sebaliknya, jumlah generasi X di usia produktif akan semakin berkurang.

## A. Respon Arsitektur
Dalam  kasus  ini,  objek  yang  dipilih  sebagai  respon Arsitektur merupakan objek yang tidak hanya mengakomodasi aktivitas  bekerja,  namun  juga  dapat  mengakomodasi  aktivitas berhuni. Objek berupa apartemen hunian-kantor atau yang saat ini  dikenal  dengan  istilah  SOHO  ( Small  Office  Home  Office ) dirasa  tepat  karena  dapat  mengakomodasi  pekerja  jarak  jauh, serta  membuka  peluang  bagi  wanita  untuk  bekerja  sambil mengrurus rumah. Karena salah satu kunci keberhasilan bonus demografi adalah keberadaan kaum wanita dalam dunia kerja.

## B. Permasalahan Desain
Dari  uraian  latar  belakang  dan  isu  yang  telah  dijelaskan sebelumnya, diperoleh permasalahan desain sebagai berikut:
1. Bagaimana  Arsitektur  dapat  merespon  kebutuhan berkerja  di  era  bonus  demografi  untuk  mendukung terwujudnya demographic dividend ? 2. Bagaimana  Arsitektur  dapat  menunjang  produktivitas dari penggunanya dengan memperhatikan faktor kenyamanan dan faktor preferensi kerja dari pengguna?

## C. Kriteria Desain
Dari  permasalahan  desain  tersebut,  menghasilkan  kriteria desain sebagai berikut:
1. Objek rancang dapat mengakomodasi aktivitas berhuni dan bekerja
2. Objek  rancang  turut  mengakomodasi  kebutuhan bekerja masyarakat sekitar objek
3. Area  kerja  dibedakan  berdasarkan  tingkat  privasi  dan konsentrasi pekerjaan yang dilakukan
4. Area kerja memiliki akses view ke elemen alam.

## D. Deskripsi Tapak
Dalam  menentukan  lokasi  tapak,  diperlukan  kriteria  yang harus dipenuhi tapak tersebut. Lokasi tapak yang dipilih untuk objek  rancang  ini  berada  di  kawasan  pinggiran  kota  namun masih  berada  di  lokasi  yang  strategis  dan  dekat  dengan berbagai fasilitas yang menunjang hunian (Gambar 7). Lokasi yang  dipilih  merupakan  sebuah  lahan  kosong  yang  berada  di persimpangan  antara  Jalan  Mayjen  Yono  Suwoyo  dan  Jalan Raya  Pradah  Indah  (Gambar  8).  Tapak  seluas  15.400  m 2 ini
Gambar 10. Preferensi kerja generasi x dan milenial. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 11. Diagram penerapan atribut biofilik ke dalam unit apartemen. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar  12.  Aksonometri  penempatan  ruang  kerja  dalam  satu  lantai apartemen.
(Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 13. Suasana ruang kerja personal. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
memiliki  akses  yang  mudah,  namun  untuk  menuju  pusat  kota Surabaya  harus  menempuh  jarak  yang  lumayan  jauh  dan melalui  jalan  yang  memiliki  tingkat  kepadatan  yang  tinggi, sehingga cocok digunakan sebagai lokasi apartemen SOHO.

## II. METODE PERANCANGAN
Pendekatan  yang  digunakan  adalah  pendekatan  Biofilik. Istilah ‘ biofilia ’ pertama  kali  diciptakan  oleh  psikolog  sosial Eric  Fromm  (The  Heart  of  Man,  1964)  dan  kemudian dipopulerkan  oleh  ahli  biologi  Edward  Wilson  (Biophilia, 1984).  Istilah  biofilia  ini  merupakan  hasil  evolusi  dari bidang ilmu  biologi  dan  psikologi,  dan  disesuaikan  dengan  bidang ilmu  lain,  salah  satunya  adalah  bidang  ilmu  arsitektur. Biophilia  berhubungan  dengan  keinginan  untuk  berhubungan dengan alam dan sistem alam [6].
Ada  beberapa  temuan  mengenai  biofilik  yang  telah dirangkum oleh Kellert, dan beberapa dari penemuan tersebut memiliki  hubungan  dengan  produktivitas  manusia  dalam bekerja.  Pengaturan  kantor  dengan  pencahayaan  alami, ventilasi  alami,  dan  fitur  lingkungan  lainnya  menghasilkan peningkatkan  kinerja pekerja, menurunkan stres, dan motivasi yang  lebih  besar  (Gambar  9).  Selain  itu  kontak  dengan  alam telah  dikaitkan  dengan  kognitif  berfungsi  pada  tugas  yang membutuhkan konsentrasi dan ingatan [6].

## A. Formal Tools
Metode  yang  digunakan  dalam  membuat  bentuk  adalah Biomorfik.  Biomorfik  merupakan  salah  satu  atribut  yang terdapat  dalam  biofilik.  Beberapa  bentuk  arsitektur  yang menarik  sangat  mirip  dengan  bentuk  kehidupan  yang  ditemui di  alam.  Kemiripan  dengan  bentuk  kehidupan  ini  biasanya merupakan  produk  desain  yang  disebut  dengan  istilah "biomorfik" [7]. Tujuannya dari penggunaan biomorfik adalah agar tercipta lingkungan yang lebih disukai secara visual yang dapat  mengurangi  stress  sembari  meningkatkan  kinerja kognitif  [6].  Pola  yang  digunakan  dalam  trasformasi  bentuk adalah  pola  voronoi.  Pola  voronoi  merupakan  pola  yang terdapat  dalam  sayap  capung,  cangkang  kura-kura,  kulit jerapah, dan lain-lain [8].

## B. Programmatic Tools
Metode  yang  digunakan  pada  program  dari  bangunan  ini adalah  metode human-centered  design . Human-centered
design adalah  cara  untuk  menciptakan  solusi  untuk  masalah melalui  fokus  pada  kebutuhan,  konteks,  perilaku,  dan  emosi orang-orang yang menjadi subjek desain [9]. Human-centered design dapat  digunakan  dalam  berbagai  hal,  salah  satunya dalam  perancangan  sebuah  ruang.  Tahapan-tahapan  dalam metode human-centered design yang terdiri dari tiga fase yaitu (Gambar 10):
1. Discover
Mencari  data  dan  referensi  mengenai  bagaimana preferensi  kerja  dari  masing-masing  generasi  (generasi  x dan generasi milenial) 2. Ideate
Membandingkan  preferensi  kerja  dari  generasi  x  dan generasi  milenial,  kemudian  mengelompokkan  setiap  pola yang  sama  dari  kedua  generasi  tersebut.  Pengelompokan tersebut  menghasilkan  tiga  jenis  ruang  kerja,  yaitu  ruang kerja personal, ruang kolaborasi, dan ruang kontemplasi 3. Prototype
Memasukkan  tiga  jenis  ruang  kerja  tersebut  ke  dalam program  apartemen  pada  umumnya.  Ruang  kerja  personal terdapat pada masing-masing unit hunian. Ruang kolaborasi terdapat  pada koridor di luar unit hunian. Sedangkan ruang kontemplasi terdapat pada area refuge floor.

## III. HASIL DAN EKSPLORASI

## A. Konsep Bentuk
Pola  yang  digunakan  dalam  trasformasi  bentuk  adalah  pola voronoi.  Pola  voronoi  merupakan  pola  yang  terdapat  dalam sayap capung, cangkang kura-kura, kulit jerapah, dan lain-lain. Tahapan  dalam  membuat  bentuk  menggunakan  pola  voronoi yaitu (Gambar 11):
1. Membuat  grid  pada  lahan  yang  terdiri  dari  tiga  pasang garis  yang  masing-masing  pasangan  garis  saling  tegak lurus  satu  sama  lain.  Garis  grid  tersebut  didapatkan  dari garis  bentuk  tapak  dan  garis  view  dari  luar  ke  dalam tapak.
2. Membuat  dua  buah  lingkaran  yang  merepresentasikan program ruang.
3. Menarik garis penghubung antar titik pusat lingkaran dan menarik  garis  tegak  lurus  dari  garis  tersebut  hingga terbentuk bentuk awal masa bangunan.

## B. Konsep Terkait Ruang Kerja
Ruang  kerja  terbagi  menjadi  tiga  jenis  ruang  kerja  yang merupakan  hasil  dari  pengelompokan  preferensi  kerja  dari generasi x dan milenial. Tiga jenis ruang kerja tersebut antara lain:
1. Space to concentrate diletakkan di dalam unit hunian dan digunakan oleh pemilik unit masing-masing (Gambar 13). Unit hunian merupakan unit tipe loft karena langit-langit yang tinggi dapat menunjang produktifitas. Area huni dan area  kerja  dalam  satu  unit  apartemen  dibatasi  oleh  area hijau, agar privasi masing-masing area tetap terjaga. Pada jendela ruang kerja terdapat panel berpola voronoi, selain berfungsi  sebagai shading  device ,  panel  tersebut
Gambar 14. Sirkulasi koridor apartemen sebagai ruang kolaborasi. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
menyebabkan cahaya matahari yang masuk lebih dinamis dan menghasilkan pola biomorfik pada hasil pembayangan, sehingga turut menunjang produktifitas 2. Space to collaborate terletak di area sirkulasi di luar unit hunian  (Gambar  14)  Setiap  dua  lantai  memiliki  satu ruang  kolaborasi  (Gambar  15)  yang  digunakan  bersama yang bertujuan agar ruang kerja ini memiliki langit-langit yang tinggi.
3. Space  to  contemplate terletak  di  refuge  floor  dan digunakan  secara  komunal  oleh  seluruh  penghuni apartemen

## C. Konsep Sirkulasi
Objek  arsitektur  merupakan  sebuah  apartemen  yang  tidak hanya  mengakomodasi  aktivitas  berhuni  namun  juga mengakomodasi  aktivitas  bekerja.  Oleh  karena  itu,  pengguna tidak  hanya  terdiri  dari  penghuni  saja,  namun  banyak pengunjung  dari  luar  yang  dapat  mengakses  apartemen  ini. Sehingga  sirkulasi  antara  penghuni  dan  pengunjung  perlu dibedakan  untuk  tetap  menjaga  privasi  dan  keamanan  Selain itu,  sirkulasi  pada  koridor  apartemen  difungsikan  sebagai space  to  collaborate .  Terdapat  atrium  pada  setiap  dua  lantai tower,  dan  di  bawah  atrium  tersebut  digunakan  sebagai  ruang kolaborasi (Gambar 16).

## D. Konsep Struktur dan Utilitas
Sistem  struktur  yang  digunakan  merupakan  sistem rigid frame yang menggunakan konstruksi beton. Sistem rigid frame tersebut dibedakan menjadi dua, yaitu sistem rigid frame untuk bagian  podium  dan  bagian  tower  hunian.  Kolom  tower
menopang  pada  balok  transfer  yang  terdapat  pada  podium (Gambar  16),  sehingga  jumlah  kolom  tower  dapat  berkurang. Oleh  karena  itu,  kolom  podium  memiliki  dimensi  yang  besar dan jumlah yang lebih sedikit.
Sistem  penghawaan  seluruhnya  menggunakan  sistem penghawaan  aktif  yang  dibagi  menjadi  dua  macam,  yaitu penghawaan  pada  podium  dan  penghawaan  pada  tower  (unit hunian).  Penghawaan  pada  podium  menggunakan  sistem  AC central. Sistem AC central adalah sistem pendinginan ruangan yang  dikontrol  dari  satu  titik  atau  tempat  dan  didistribusikan secara  terpusat  ke  seluruh  isi  gedung  dengan  kapasitas  yang sesuai  dengan  ukuran  da  nisi  ruangan  dengan  menggunakan saluran  udara/ducting.  Penghawaan  pada  tower  apartemen, yaitu  pada  koridor  dan  unit  menggunakan  sistem  AC  multi split. AC split tipe multi adalah AC split dengan lebih dari dua indoor unit hanya dengan satu outdoor unit.

## IV. KESIMPULAN
Apartemen  SOHO  biofilik  (Gambar  16)  ini  dirancang berdasarkan  isu  mengenai  fenomena  bonus  demografi  yang membutuhkan  keproduktivan  dari  penduduk  Indonesia  untuk mencapai  keuntungan  dari  fenomena  tersebut.  Dalam  proses perancangannya, apartemen ini mempertimbangkan pola kerja dari setiap generasi yang menduduki usia produktif (generasi x dan milenial) dan menghasilkan tiga jenis fasilitas ruang kerja yang  memiliki  tingkat  privasi  dan  konsentrasi  yang  berbeda, yaitu  ruang  kerja  personal,  ruang  kerja  kolaborasi  dan  ruang kontemplasi.  Fasilitas  ruang  kerja  ini  diharapkan  dapat
Gambar  15.  Suasana  ruang  kolaborasi  dan  suasana  atrium  pada  koridor apartemen.
(Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 16. Skema balok transfer. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
Gambar 17. Perspektif eksterior apartemen. (Sumber: Dokumen pribadi, 2018)
membantu  penghuni  untuk  bekerja  secara  produktif  dari tempat tinggal mereka.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  L.S.  mengucapkan  mengucapkan  terima  kasih kepada Direktorat Pendidikan Tinggi, Departemen Pendidikan dan  Kebudayaan  Republik  Indonesia  yang  telah  memberikan dukungan  finansial  melalui  dana  beasiswanya  selama  masa perkuliahan.

## DAFTAR PUSTAKA
[1] Badan  Kependudukan  dan  Keluarga  Berencana  Nasional, “ Factsheet Bonus Demografi, ” Jambi, 2014.
[2]
E.  Pardede  and  A.  Aryawan, “ Bonus  Demografi  Tahun  2030: Berkah atau Beban? Siapkah Kita?, ” Den Hag, 2017.
[3]
J. Setiati, “ Analisis Faktor-Faktor Produktivitas Kerja Pada Pegawai Perpustakaan ITS, ” Surabaya, 2014.
[4]
B.  P.  Haynes, “ Office  Productivity:  A  theoretical  framework, ” J. Corp. Real Estate , vol. 9, no. 2, pp. 97 – 110, 2007. [5]
N.  Oseland, “ The  Impact  of  Psychological  Needs  on  Office Design, ” London, 2009.
[6] S. R. Kellert, J. H. Heerwagen, and M. L. Mador, Biophilic Design: The  Theory,  Science  and  Practice  of  Bringing  Buildings  to  Life . New Jersey: John Wiley & Sons, 2008. [7]
M.  M.  Adeshina, “ Exploring  the  Principles  of  Biomorphic Architecture in the Design of Civic Center Kaduna, ” Nigeria, 2015.
[8]
A.  Nowak, “ Application  of  Voronoi  diagrams  in  contemporary architecture and town planning, ” Polandia, 2012.
[9]
Madpow, “ Human-Centered  Design  Overview  Noncommunicable Diseases Country Profiles 2014, ” Geneva, 2014.