ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
Volume 05 Nomor 2, Desember 2021 DOI: https://doi.org/10.37726/ee.v5i2.58
Pengaruh Penerapan Akad Isthisna Terhadap Minat Beli Masyarakat Di Perumahan Nakhil Garden Pawarengan Cikampek Barat
Dian Rosdiana 1 , Ahmad Ali Sopian 2 , Jalaludin 3 1,2,3 Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Syariah (STIES) Indonesia Purwakarta
1 dianrosdianna@gmail.com
2 ahmadalisopian@sties-purwakarta.ac.id
3 jalaludin@sties-purwakarta.ac.id

## ABSTRAK
Kebutuhan  rumah  hunian  menjadi  kebutuhan  mendasar  setelah  kebutuhan  sandang  dan pangan.  Perumahan  Nakhil  Garden  Pawarengan  Cikampek  menjadi  salah  satu  developer properti syari’ah yang menyediakan produk hunian siap bangun, dengan menggunakan sistem syari’ah  non  Bank  dalam  menjalankan  bisnisnya,  yaitu  mengunakan  akad  isthisna  atau pemesanan  terlebih  dahulu  tanpa  ada  sentuhan  riba.  Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  untuk mengetahui pengaruh penerapan akad Istishna terhadap minat beli masyarakat pada perumahan Nakhil  Garden  Pawarengan  Cikampek,  dan  untuk  mengetahui  seberapa  besar  pengaruh Penerapan akad Istishna terhadap minat masyarakat untuk membeli perumahan Nakhil garden Pawarengan  Cikampek.  Penelitian  ini  menggunakan  metode  Kuantitatif,  pengumpulan  data dilakukan  dengan  cara  observasi,wawancara,  menyebarkan  data  responden  kuisioner  dan dokumentasi.  Populasi  dalam  penelitian  ini  adalah  konsumen  yang  membeli  dan  berminat membeli perumahan tersebut dengan jumlah sample sebanyak 40 orang. Teknik pengambilan sampel  yaitu  probability  sampling  mengunakan  simple  random  sampling.  Jenis  data  yang digunakan adalah data primer dengan metode pengumpulan data kuisioner. Kemudian teknik analisis  menggunakan  analisis  data  regresi  linear  sederhana.  Hasil  dari  penelitian  ini menunjukkan  bahwa,  akad  isthisna  yang  diterapkan  oleh  perumahan  Nakhil  Garden  tidak memiliki pengaruh terhadap minat beli masyarakat, hal ini dapat dilihat dari hasil uji regresi yaitu  nilai  koefisien  determinasi  (R  Square)  yang  dihasilkan  adalah  sebesar  0.187  dari  nilai korelasi  /  hubungan  (R)  sebesar  0.432.  sehingga  dapat  diartikan  bahwa  Penerapan  Akad Istishna  memberikan  pengaruh  terhadap  Minat  Beli  pada  perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan sebesar 18,7%, sisanya 81,3%dipengaruhi oleh faktor lain yang tidak di teliti pada penelitian ini.
Kata Kunci : Akad Isthisna, Minat Beli, Perumahan Nakhil Garden.
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)

## ABSTRACT
The  need  for  housing  is  a  basic  need  after  the  need  for  clothing  and  food.  Housing  Nakhil Garden Pawarengan Cikampek is one of the sharia property developers that provides ready-to- build residential products, using a non-bank sharia system in running their business, namely using an isthisna contract or advance reservation without any touch of usury. The purpose of this study was to determine the effect of the  application of the Istishna contract on people's buying interest in the Nakhil Garden Pawarengan Cikampek housing, and to determine how much influence the application of the Istishna contract had on the public's interest in buying housing at Nakhil Garden Pawarengan Cikampek. This study uses quantitative methods, data collection  is  done  by  means  of  observation,  interviews,  distributing  questionnaires  and documentation respondent data. The population in this study are consumers who buy and are interested in buying housing with a sample of 40 people. The sampling technique is probability sampling  using  simple  random  sampling.  The  type  of  data  used  is  primary  data  with  a questionnaire  data  collection  method.  Then  the  analysis  technique  using  simple  linear regression data analysis. The results of this study indicate that the isthisna contract applied by Nakhil  Garden  housing  has  no  effect  on  people's  buying  interest,  this  can  be  seen  from  the results of the regression test, namely the value of the coefficient of determination (R Square) generated  is  0.187  from  the  correlation  /  relationship  value  (  R)  of  0.432.  so  that  it  can  be interpreted that the application of the Istishna contract has an influence on buying interest in Nakhil  Garden  Pawarengan  housing  by  18.7%,  the  remaining  81.3%  is  influenced  by  other factors not examined in this study.
Keywords: Isthisna Contract, Buying Interest, Nakhil Garden Housing.
I. PENDAHULUAN
Hukum Indonesia memberikan perlindungan  terhadap  hak  warga  Negara untuk memiliki property. Hak atas kepemilikan  properti  memiliki  keterkaitan dengan  untuk  bertempat  tinggal,  adapun hukumnya  tercantum  dalam  UUD  1945 khususnya  dalam  pasal  28e  ayat  1  yang berbunyi “setiap orang bebas memeluk agama dan  beribadat  menurut  agamanya,  memilih pendidikan dan pengajaran, memilih pekerjaan, memilih kewarganegaraan, memilih tempat tinggal diwilayah Negara dan meninggalkannya  serta  berhak  kembali” (Peace 2017).
Properti  diartikan  sebagai  harta  berupa tanah  dan  bangunan  serta  sarana  dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan  dari  tanah  dan/atau  bangunan yang dimaksudkan. Property merupakan salah
satu  kebutuhan  dasar  manusia  (Wijaya  and Ananta 2017).
Secara  singkat,  properti  merupakan  tanah milik  dan  bangunan.  Ada  pula  yang mendefinisikan  arti  properti  sebagai  hak untuk memiliki sebidang tanah dan memanfaatkan  apa  saja  yang  ada  di  atasnya. Dikalangan masyarakat umum, istilah properti  lebih  familiar  dengan  pengertian suatu  hunian  seperti  rumah,  Ruko,  dan apartemen (Wardhani and others 2015).
Perumahan  Nakhil  Garden  Pawarengan adalah  perumahan  yang  mengadopsi  sistem syariah  (akad  Istishna),  perumahan  ini menawarkan  sistem  penjualan  tanpa  riba, tanpa adanya pihak ke tiga yaitu Bank, tanpa denda  dan  sita,  sistem  penjualan  yang ditawarkan  adalah  hanya  meliputi  dua  pihak yakni  developer  dan  pembeli,  pembayaran dapat  dikredit  langsung  kepada  developer dengan  jangka  waktu  tertentu  yang  telah
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
disepakati  dan  mengunakan  akan  Istishna, akad Istishna disini secara pembayaran hanya melibatkan  2  pihak  akan  tetapi  secara ketersediaan produk melibatkan 3 pihak yaitu pihak  Pembeli,  Nakhil  Garden  dan  pihak kontraktor (kontrkator diberikan kuasa untuk membuat rumah dengan bahan material telah tersedia dari pihak Nakhil Garden.
Bisnis dengan basis syariah akan membawa wirausaha  muslim  kepada  kesejahteraan dunia  dan  akherat  dengan  selalu  memenuhi standar  etika  perilaku  bisnis,  yaitu:  takwa, kebaikan,  ramah  dan  amanah  (Hasan  2009), Sebagaimana yang tercantum dalam Al Quran, Hadist dan Ijma ulama.
Firman Allah SWT salah satunya telah jelas menyebutkan  larangan  bertransaksi  yang mengandung  riba  dalam  al-Quran  surat  al- Baqarah ayat 275:
ْيِذَّلا ُمْوُقَ ي اَمَك  َّلَِا َنْوُمْوُقَ ي  َلَ اوٰبِ رلا َنْوُلُكَْيَ َنْيِذَّلَا ِا آْْوُلاَق ْمَُّنََِّبِ َكِلٰذ  ِِّۗ سَمْلا َنِم ُنٰطْيَّشلا ُهُطَّبَخَتَ ي ُعْيَ بْلا اََّنَّ ِّۗاوٰبِ رلا َمَّرَحَو َعْيَ بْلا ُٰ للّا َّلَحَاَو ۘاوٰبِ رلا ُلْثِم هَء ۤاَج ْنَمَف ٗ ةَظِعْوَم ْنِ م هِ بَّر ٗ ىٰهَ تْ ناَف هَلَ ف ٗ اَم َِّۗفَلَس هُرْمَاَو ٗ ْٓٓ َلِا ِٰ للّا ِّۗ ْنَمَو َداَع َكِٕى ۤ ٰلوُاَف ُبٰحْصَا ِراَّنلا ۚ ْمُه اَهْ يِف َنْوُدِلٰخ
”Orang-orang  yang  memakan  riba  tidak dapat  berdiri  melainkan  seperti  berdirinya orang  yang  kemasukan  setan  karena  gila. Yang  demikian  itu  karena  mereka  berkata bahwa  jual  beli  sama  dengan  riba.  Padahal Allah  telah  menghalalkan  jual  beli  dan mengharamkan  riba.  Barangsiapa  mendapat peringatan dari Tuhannya, lalu dia berhenti, maka  apa  yang  telah  diperolehnya  dahulu menjadi  miliknya  dan  urusannya  (terserah) kepada  Allah.  Barangsiapa  mengulangi, maka  mereka  itu  penghuni  neraka,  mereka kekal  di  dalamnya.”(  Q.S  al-Baqarah:  275) (As-Suyuthi and Al-Mahally 2003) .
Rasulullah  dalam  sebuah  hadist  yang  di riwayatkan  dari  Ibn  Bajjar  dan  al-Hakim telah  menyahihkannya  dari  Rifa’ah  Ibnu Rafi’, beliau bersabda:
ِرِذْنُمْلا وُبَأ  َنَ :َلاَق ،ِميِحَّرلا  ِدْبَع  ُنْب  ُدَّمَُمُ اَنَ ثَّدَح اَو ْنَع ،ُّيِدوُعْسَمْلا َنَ :َلاَق ،َرَمُع ُنْب ُليِعاَْسِْإ ِنْب  ِلِئ َّنَأ ُهْنَع َُّللّا َيِضَر ِهيِبَأ ْنَع ،َةَعاَفِر ِنْب ِدْيَ بُع ْنَع ،َدُواَد ؟ُبَيْطَأ  ِبْسَكْلا ُّيَأ َلِئُس َمَّلَسَو ِهْيَلَع ُالله ىَّلَص َِّبَِّنلا اَذَهَو :َلاَق »ٍروُْبَْم ٍعْيَ ب ٌّلُكَو ،ِهِدَيِب ِلُجَّرلا ُلَمَع« :َلاَق َلَ  ُثيِدَْلْا َّلَِإ  ِ يِدوُعْسَمْلا  ِنَع ُهَدَنْسَأ  اًدَحَأ  ُمَلْعَ ن ْنَع :َلاَقَ ف َليِعاَْسِْإ ُْيَْغ ُهاَوَر  ْدَقَو  َرَمُع ُنْب ُليِعاَْسِْإ ِهيِبَأ ْنَع ْلُقَ ي َْلََو َةَعاَفِر ِنْب ِدْيَ بُع “Dari  Rifa’ah  bin  Rafi’  radiallahu  ‘anhu, bahwa  Rasulullah  SAW  dittanya :  “Apakah pekerjaan yang paling baik/Afdhol ?” Beliau menjawab:  “Pekerjaan  seorang  laki-laki dengan  tangannya  sendiri  (hasil  jerih  payah sendiri),  dan  setiap  jual  beli  yang  mabrur.” (Hadist  Riwayat  al-Bazzar  dan  dishahihkan oleh al-Hakim) (2018 يريخ).
Berdasarkan Jumhur Ulama (Ijma) bahwasanya  para  ulama  telah  sepakat  bahwa jual beli diperbolehkan dengan alasan bahwa manusia  tidak  akan  mencukupi  kebutuhan dirinya,  tanpa  bantuan  orang  lain.  Namun demikian,  bantuan  untuk  barang  milik  orang lain  yang  dibutuhkannya  itu,  harus  diganti dengan barang yang sesuai (Syafei 2006).
Berdasarkan  rumusan  masalah  penelitian tersebut,  maka  tujuan  dari  penelitian  ini adalah  untuk  mengetahui  penerapan  akad Istishna memiliki pengaruh terhadp minat beli masyarakat  pada  perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan, dan untuk mengetahui seberapa besar  pengaruh  Penerapan  akad  Istishna terhadap  minat  masyarakat  untuk  membeli perumahan Nakhil garden Pawarengan.
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)

## II. TINJAUAN PUSTAKA

## A. Pengertian Istishna
Menurut    bahasa    berasal        dari    kata عنص(shana'a)yang    artinya    membuat kemudian  ditambah  huruf      alif,    sindan ta’menjadi   عنصتسا(istashna'a)   yang berarti meminta        dibuatkan        sesuatu.    Transaksi jual        beli      istishna’merupakan        kontrak penjualan    antara   mustashni’(pembeli  )  dan shani’(pembuat barang/penjual). Dalam kontrak  ini  shani’menerima  pesanan  dari mustashni’.Shani’lalu berusaha sendiri ataupun melalui orang  lain  untuk  membuat mashnu’(pokok  kontrak)  menurut spesifikasi yang    telah    disepakati    dan    menjualnya kepada  mustashni’.  Kedua    belah    pihak bersepakat atas harga serta sistem pembayaran  (Muhammad  Rizki  Hidayah, Kholil Nawawi 2018).
Secara  sederhana  menurut  istilah  bahasa istishna itu menganggap sesuatu  itu baik atau mencari  yang  terbaik  di  antara  yang  baik. Sedangkan  istilah  istishna  itu  diartikan berpindah  dari  suatu  hukum  kepada  hukum lainnya  atau  memilih  suatu  hukum  dan mengenyampingkan  (mengabaikan)  hukum lainnya,  atau  mengecualikan  hukum  yang bersifat  kulli  dengan  hukum  yang  bersifat juz’i,  atau  mengadakan  takhnis  terhadap hukum yang bersifat umum (Winarno 2019).
Istishna didefinisikan sebagai akad meminta  sesorang  untuk  membuat  sebuah barang  tertentu  dalam  bentuk  yang  sesuai berdasarkan  bentuk  barang  yang  diinginkan oleh pesanan. Istishna dibagikan sebagai akad yang  dilakukan  dengan  seseorang  untuk membuat  barang  tertentu  dalam  tanggungan (Wahbah  Az-Zuhaili  2011).  Jadi  dalam  akad istishna’ barang  yang  menjadi  objek  adalah barang-barang  buatan  atau  hasil  karya. Adapaun  bahan  dasar  yang  digunakan  untuk membuat barang tersebut adalah barang milik pembuatnya,  apabila  bahan  dasarnya  dari
orang  yang  memesan  maka  akadnya  bukan istishna’ tetapi akad ijarah (Mustofa 2016) . Istishna’  adalah  akad  yang  berasal  dari bahasa  Arab  artinya  buatan.  Menurut  para ulama bay’ Istishna’ (jual beli dengan pesanan) merupakan suatu jenis khusus dari akad bay’ as-salam  (jual  beli  salam).  Jenis  jual  beli  ini dipergunakan  dalam  bidang  manufaktur. Pengertian  bay’  Istishna’  adalah  akad  jual barang  pesanan  di  antara  dua  belah  pihak dengan  spesifikasi  dan  pembayaran  tertentu. Barang  yang  dipesan  belum  diproduksi  atau tidak  tersedia  di  pasaran.  Pembayarannya dapat  secara  kontan  atau  dengan  cicilan tergantung  kesepakatan  kedua  belah  pihak (Mujiatun 2013).

## B. Dasar Hukum
Berdasarkan kaidah fiqh menurut pendapat jumhur  ulama  bahwasanya  hukum  asal penerapan  akad  Istishna  adalah  boleh  (Huda 2015)
“Pada dasarnya, semua bentuk muamalah adalah  boleh  kecuali  ada  dalil  yang mengharamkannya ”
Menurut  Sutan  Reimi  Istishna  merupakan akad  yang  mengandung  tuntutan  agar tukang/ahli  ( shani’ )  membuatkan  suatu pesanan  dengan  ciri-ciri  khusus,  maka istishna’ adalah jual beli antara pemesan dan penerima  pesanan,  dimana  spesifikasi  dan harga  barang  disepakati  di  awal  sedangkan pembayaran dilakukan secara bertahap sesuai kesepakatan (Sjahdein 2014).
Menurut ulama Fiqh, Istishna sama dengan jual Salam dari  segi  objek  pesanan,  yang mana  sama-  sama  harus  di  pesan  terlebih dahulu dengan ciri- ciri/ kriteria khusus yang di kehendaki pembeli. Perbedaannya: pembayaran  pada  jual  beli  salam  di  dibayar lunas  diawal  akad  sekaligus.  Sedangkan pembayaran  pada  akad Istishna dapat dilakukan pada awal akad atau setelah akad, dapat  dilakukan  ditengah,  dan  dapat  pula
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
dilakukan  diakhir  setelah  barang  selesai sesuai dengan perjanjian (Ayyub 2009).

## C. Rukun Istishna
Menurut  Syafii  Antonio  Rukun istishna adalah  sebagai  berikut  (Syafi’I  Antonio 2005):
1. Al- mustashni (pembeli/pemesan)
a. Menentukan spesifikasi barang yang di pesan
b. Tidak boleh menjual barang sebelum menrimanya.
c. Jika  barang  tidak  sesuai  dengan kesepakatan,  pemesan  memiliki  hak pemilih  untuk  melanjutkan  atau membatalkan akad.
2. As - shani (penjual)
a. Boleh  menjual  barang  yang  dibuat oleh  orang  lain  dengan  kualitas  dan kuantitas  yang  dikehendaki  oleh pemesan.
b. Tidak  menukar  barang  kecuali dengan  barang  yang  sejenis  sesuai dengan kesepakatan
3. Al- mashu (barang yang dijual)
a. Harus jelas ciri dan Spesifikasinya
b. Barang  yang  dipesan  adalah  barang yang  biasa  dijul  belikan  secara pesanan oleh orang banyak
c. Waktu dan tempat penyerahan barang ditentukan sesuai kesepakatan
d. Bahan yang digunakan milik penjual
4. Harga
a. Harga juga boleh dibayar semua pada saat penyerahan barang
b. Secara
angsuran  sesuai
dengan kesepakatan
c. Pembayaran  tidak  boleh  dalam bentuk pembebasan utang
5. Sighat atau Ijab Kabul
a. Modal harus diketahui
b. Penerimaan pembayaran salam
c. Harus  spesifik  dan  dapat  diakui sebagai utang
d. Dapat diidentifikasi secara jelas Menurut Madhab Hanafi yang menyetujui akad Istihsna, hal ini dengan berdasarkan pada hal berikut ini (Nurul 2010):
1. Masyarakat telah memperaktekan
Istishna secara  luas  dan  terus  menerus tanpa  ada  keberatan  sama  sekali.  maka Istishna “sebagai  kasus  ijma”  atau consensus umum.
2. Istishna sah sesuai dengan aturan umum mengenai  kebolehan  kontrak  selama tidak  bertentangan  dengan  nash  atau aturan syariah
3. Keberadaan Bai’Al-Istishna ’  berdasar- kan atas kebutuhan masyarakat. Banyak yang  sering  kali  memberikan  barang yang  tidak  tersedia  di  pasar  sehingga mereka  cenderung  melakukan  kontrak agar  orang  lain  membuat  barang  untuk mereka.

## D. Perbandingan Penelitian Terdahulu
Penelitian  tentang  “Penerapan  akad Istishna telah di telaah oleh beberapa peneliti- peneliti terdahulu diantaranya adalah sebagai berikut:
1. Jual Beli Istishna Pada Penjualan Sampan Di  Desa  Pangkalan  Terap  Kecamatan Teluk  Meranti  Kabupaten  Pelalawan (Indra 2013)
Hasil  penelitiannya  menyatakan  bahwa konsep  yang  diterapkan  dalam  bisnis  ini sebagian telah menyentuh konsep Istishna, hal ini  dapat  dilihat  dari  segi  pemesanan  dan pembayaran yang dilakukan oleh penjual dan pembeli  pada  saat  akad,  yaitu  dalam pemenuhan  barang  oleh  penjual  kepada pembeli diterapkan sistem pemesanan terlebih dahulu,  dan  untuk  sistem  pembayarannya dilakukan diakhir yaitu pada saat barang telah dipenuhi. Hal ini sudah sesui dengan konsep Istishna, akan tetapi di lain sisi yaitu dari segi pengiriman  barang  ke  pembeli  terkadang tidak sesui dengan apa yang telah
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
diperjanjikan pada saat akad, dan hal tersebut tidak sesuai dengan akad Istishna.
Perbedaan  penelitian  terdahulu  dengan penelitian  saat  ini  adalah  perbandingan terdahulu  menganalisis  penerapan  Jual  Beli Istishna  Pada  Penjualan  Sampan  Di  Desa Pangkalan  Terap  Kecamatan  Teluk  Meranti Kabupaten  Pelalawan.  Peneliti  terdahulu mempunyai  tujuan  untuk  mengenalisa  jual beli isthisna pada penjulana smapan. Sedangkan  peneliti saat ini  tentang Pengaruh Penerapan Akad Isthisna Terhadap Minat Beli Masyarakat  Di  Perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan  Cikampek  Barat.  perbedaan lainnya  terdapat  pada  tujuan  penelitian  yang di  lakukan,  penelitian  saat  ini  mempunyai tujuan  untuk  mengetahui    penerapan  akad Istishna  memiliki  pengaruh  terhadap  minat beli  masyarakat  pada  perumahan  Nakhil Garden  Pawarengan,  dan  untuk  mengetahui seberapa  besar  pengaruh  Penerapan  akad Istishna  terhadap  minat  masyarakat  untuk membeli perumahan Nakhil garden Pawarengan.
2. Akad Istishna Dalam Pembiayaan Rumah Pada Bank Syariah Mandiri : Studi Kasus Pada  Bank  Syariah  Mandiri  Kantor Cabang  Pembantu  Cinere ” (Marduwira
2010)
Hasil penelitian Erdi Marduwira menyatakan  bahwa  akad  Istishna  dalam pembiyaan rumah yang diterapkan oleh Bank Mandiri  Syariah  tidak  sepenuhnya  berjalan dengan  lancar,  hal  ini  dikarenakan  pada  saat akad,  nasabah  tidak  memberikan  data  yang jujur  sebagai  syarat  dalam  pembiayaan, sehingga  banyak  dari  nasabah  tidak  lancar dalam  pembayaran  (macet),  terlebih  dari pihak  Bank  pun  tidak  meneliti  secara mendalam  mengenai  data-data  yang  oleh nasabah.  Sehingga  banyak  kelolosan  yang terjadi.
Perbedaan  penelitian  terdahulu  dengan penelitian  saat  ini  adalah  perbandingan
terdahulu  menganalisis  penerapan  Akad Istishna  dalam  Pembiayaan  Rumah  pada  Bank Syariah Mandiri. Peneliti terdahulu mempunyai tujuan untuk mengetahui penerapan  akad  istishna  dalam  pembiayaan rumah pada bank syariah mandiri. Sedangkan peneliti saat ini  tentang Pengaruh Penerapan Akad Isthisna Terhadap Minat Beli Masyarakat  Di  Perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan  Cikampek  Barat.  perbedaan lainnya  terdapat  pada  tujuan  penelitian  yang di  lakukan,  penelitian  saat  ini  mempunyai tujuan  untuk  mengetahui    penerapan  akad Istishna memiliki pengaruh terhadp minat beli masyarakat  pada  perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan, dan untuk mengetahui seberapa besar  pengaruh  Penerapan  akad  Istishna terhadap  minat  masyarakat  untuk  membeli perumahan Nakhil garden Pawarengan.
3. Penerapan Akad  Istishna  Terhadap Sistem Pemasaran Industri Meubel dalam Perspektif  Ekonomi  Islam  (Studi  Kasus pada  Kawasan  Pengrajin  Meubel  di Antang Kota Makasar” (Ramli 2017) Berdasarkan  hasil  penelitiannya,  Muh Ramli menyatakan bahwa pada bisnis Meubel di  Antang  Kota  Makasar  telah  menerapkan sistem  akad Istishna pada  usaha  yang digelutinya  sebagimana  mestinya,  yaitu  dari segi  pembayaran  dilakukan  di  awal  dan sebagian  di  akhir,  kondisi  barang  sesuai dengan  pesanan  pembeli  dan  pengiriman sesuai  dengan  yang  diperjanjikan,  hal-hal tersebut    sudah  menyentuh  ke  dalam  konsep Istishna.
Peneliti terdahulu mempunyai tujuan untuk mengenalisa Penerapan Akad Istishna Terhadap Sistem  Pemasaran  Industri  Meubel  dalam Perspektif Ekonomi Islam. Sedangkan  peneliti saat  ini    tentang  Pengaruh  Penerapan  Akad Isthisna Terhadap  Minat  Beli  Masyarakat  Di Perumahan  Nakhil  Garden  Pawarengan Cikampek  Barat.  perbedaan  lainnya  terdapat pada  tujuan  penelitian  yang  di  lakukan, penelitian  saat  ini  mempunyai  tujuan  untuk
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
mengetahui    penerapan  akad Istishna memiliki  pengaruh  terhadap  minat  beli masyarakat  pada  perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan, dan untuk mengetahui seberapa besar  pengaruh  Penerapan  akad  Istishna terhadap  minat  masyarakat  untuk  membeli perumahan Nakhil garden Pawarengan.
Berdasarkan  hasil  penelitian  dari  peneliti- peneliti  terdahulu  diatas,  penulis  belum menemukan penelitian terkait penerapan akad Isthtisna terhadap penjualan proferti
(perumahan) dari Developer proferti (perumahan) dengan Konsumen tanpa pembiayaan Bank.
Berdasarkan  kesimpulan  diatas,  penulis tertarik untuk menelaah lebih mendalam lagi terkait  penerapan  akad Isthtisna terhadap penjualan proferti (Perumahan) tanpa pembiayaan  Bank.  Dalam  hal  ini  peneliti memfokuskan pada Perumahan Nakhil
Garden Pawarengan sebagai objek penelitian. Karena
perumahan Nakhil Garden Pawarengan menerapkan akan Istishna penjualan profertinya. Hal ini bertujuan untuk mengetahui  penerapan  akad Isthtisna yang diterapkan  oleh  Perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan  berpengaruh  terhadap  minat masyarakat  untuk  membeli  produknya,  dan seberapa  besar  pengaruh  penerapan  akad Isthtisna tersebut terhadap minat belinya.
Sedangkan    peneliti  saat  ini    tentang Pengaruh Penerapan Akad Isthisna Terhadap Minat Beli Masyarakat Di Perumahan Nakhil Garden Pawarengan Cikampek Barat. perbedaan  lainnya  terdapat  pada  tujuan penelitian yang di lakukan, penelitian saat ini mempunyai tujuan untuk mengetahui penerapan  akad  Istishna  memiliki  pengaruh terhadp minat beli masyarakat pada perumahan  Nakhil  Garden  Pawarengan,  dan untuk  mengetahui  seberapa  besar  pengaruh Penerapan  akad  Istishna  terhadap  minat masyarakat untuk membeli perumahan Nakhil garden Pawarengan.

## III. METODOLOGI PENELITIAN
Penelitian  ini  dilakukan  di  wilayah kabupaten  Karawang,  Propinsi  Jawa  Barat. Tepatnya  di  perumahan  Nakhil  Garden Pawarengan yang terletak di Desa Pawarengan,  Cikampek  Barat,  Kecamatan Cikampek. Adapun lamanya waktu penelitian adalah  6  bulan  terhitung  dari  bulan  April 2018 sampai September 2018.
Metodologi yang digunakan pada penelitian  ini  adalah  metode  Deskriptif Kuantitatif, yang bertujuan untuk memberikan deskripsi, gambaran atau lukisan secara  sistematis,  faktual,  dan  akurat mengenai fakta-fakta, sifat-sifat serta hubungan  antar  fenomena  yang  tengah diteliti.
Populasi  dalam  penelitian  ini  adalah calon  pembeli  dan  pembeli  Perumahan Nakhil Garden Pawarengan Cikampek Barat. Populasi menurut Suhardi merupakan wilayah  generalisasi  yang  terdiri  atas objek/subjek  yang  mempunyai  kualitas  dan karakteristik  tertentu  yang  ditetapkan  oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian ditarik kesimpulannya (Purwanto 2007).
Berdasarkan populasi diatas maka sampel yang digunakan pada penelitian ini merupakan  bagian  dari  populasi.  Menurut Suharsimi  Arikunto  Sampel  merupakan penelitian  yang  dilakukan  terhadap  sebagian saja atau wakil dari populasi, akan tetapi hasil penelitiannya  berlaku  bagi  semua  subjek yang  tergabung  sebagai  populasi  (Arikunto 2016).  Oleh  karena  itu,  sampel  merupakan bagian jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh  populasi.  Dikarenakan  keterbatasan dana,  tenaga  dan  waktu,  peneliti  tidak  dapat mempelajari  seluruk  subjek  dari  populasi, maka peneliti menggunakan sampel ini untuk dipelajari. Sampel yang digunakan merupakan subjek yang refresentatif (mewakili),  sehingga  kesimpulan  yang
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
didapat dari akan diberlakukan untuk seluruh populasi (Sugiyono 2017). Penelitian ini dari populasi  yang  tidak  diketahui  jumlahnya adalah menggunakan rumus yang dikembangkan  dari  Isaac  yang  diambil  dari buku  Statistika  Untuk  Penelitian  karya Sugiyono berikut:
S = λ 2 .N.P.Q
d 2 (N-1) + λ2.P.Q
Dimana : S : Jumlah sampel λ2  :  Chi  Kuadrat  yang  harganya  tergantung derajat kebebasan dan tingkat kesalahan.  Unyuk  Derajat  kebebasan dan kesalahan 5% harga Chi Kuadrat = 3.841.
N : Jumlah populasi P  :  Peluang  benar  9(0.5) Q : Peluang salah (0.5) d  :  Perbedaaan  antara  rata-rata  sampel  dengan rata-rata populasi. Yaitu 0.05 Maka : S = 2 .N.P.Q d 2 (N-1) + 2 .P.Q
= 3,841.45.0,5.0,5 0.05 2 (45-1) + 3,841.0,5.0,5 = 43,21125 1,07025 =  40,37 = 40 (Dibulatkan Bardasarkan perhitungan sampel
menggunakan  rumus Isaac  Michael diatas, dapat kita ketahui bahwa sampel yang harus digunakan  pada  penelitian  ini  dengan menggunakan  populasi  sebanyak  45  yang terdiri  dari  konsumen  dan  calon  konsumen adalah sebanyak 40.
Teknik  sampling  dalam  penelitian  ini adalah  dengan  menggunakan Probabiliti sampling dengan  metode Simple  Random Sampling . Simple  Random  Sampling atau pengumpulan  data  secara  acak  sederhana merupakan pengambilan anggota sampel dari populasi  tanpa  memperhatikan  strata  yang ada  dalam  populasi  tersebut.  Pengambilan
sampel  acak  sederhana  dapat  dilakukan dengan cara undian, memilih secara acak, dan sebagainya.
Data  primer  yang  digunakan  diperoleh secara  langsung  dari  pihak  pertama  melalui wawancara, observasi, dan kuesioner. Sedangkan, data sekunder pada penelitian ini merupakan data tak langsung yang diperoleh dari  sumber  lain  seperti  buku,  jurnal  dan artikel yang berhubungan dengan penelitian.
Teknik  analisa  data  pada  penelitian  ini meliputi  uji  validitas,  uji  Realibilitas,  uji normalitas  dan  uji  koefisian  (t)  atau  uji parsial.  Uji  validasi  digunakan  untuk mengukur  valid  tidaknya  suatu  kuesioner. Suatu  kuesioner  dikatakan  valid  jika pertanyaan  pada  kuesioner  mampu  untuk mengungkapkan  sesuatu  yang  diukur  oleh kuesioner.
Uji Reabilitas dilakukan untuk mengukur semua  kuesioner  yang  merupakan  indikator dari  variabel.  Suatu  kuesioner  dikatakan reliable  atau  handal  jika  jawaban  seseorang terhadap  pertanyaan  adalah  konsisten  atau stabil dari waktu ke waktu.
Uji normalitas dilakukan untuk mengetahui  normalitas  dari  sebuah  sampel. Uji  normalitas  bertujuan  untuk  menguji apakah  dua  atau  lebih  populasi  memiliki distribusi yang sama.
Uji  parsial  atau  Uji  koefisien  (t),  yaitu untuk menguji bagaimana pengaruh masing- masing  variabel  bebasnya  secara  sendiri- snediri  terhadap  variabel  terikatnya.  Dalam hal  ini  untuk  menguji  pengaruh  variabel “Penerapan Akad Istishna” terhadap variabel “Minat Beli Masyarakat”

## IV. HASIL DAN PEMBAHASAN
A. Karakteristik Responden
Perumahan  Nakhil  Garden,  Nakhil  dalam bahasa Arab artinya pohon kurma dan Garden adalah  kebun.  Jadi  perumahan  berdasarkan teknik Probabiliti  sampling dengan  metode
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
Simple  Random  Sampling yang  digunakan pada  penelitian  ini,  berikut  merupakan  data deskripsi  responden  yang  merupakan  sampel penelitian.
Diagram 4.1
Data Responden Berdasarkan Jenis Kelamin
Sumber : Dokumen Penulis
Berdasarkan  data  pada  tabel  diatas  dapat diketahui bahwa responden pada penelitian ini terdiri dari laki-laki 62% dan perempuan 38%. Atau berjumlah 25 responden untuk laki-laki dan 15 orang untuk responden perempuan.
Diagram 4.2 Data Responden Berdasarkan Usia
Sumber : Dokumen Penulis
Bedasarkan  usia  responden  ketahui bahwa:  responden  usia  0-20  tahun  5%,  usia 20-29 tahun 62%, usia 30-39 tahun 25%, usia 40-49 tahun 8%. Berdasarkan jenis pekerjaan
responden  diketahui  bahwa  responden  yang bekerja  sebagai  Pekerja  Swasta  adalah sebanyak  77%,  responden  yang  bekerja sebagai  Pengajar  adalah  sebanyak  5%, responden  yang  bekerja  sebagai  Wiraswasta adalah  sebanyak  5%  dan  lain-lain  adalah sebanyak 13%.
Diagram 4.3
Data Responden Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Sumber : Dokumen Penulis
Berdasarkan  data  yang  ditampulkan  pada tabel diatas, dapat diketahui bahwa responden pada penelitian ini ditinjau dari latar belakang pendidikannya adalah sebagai berikut:
1. Responden lulusan S1 sebanyak 12% atau sejumlah 5 responden.
2. Responden lulusan D3 sebanyak 20% atau sejumlah 8 responden
3. Responden  lulusan  SMA/SMK  sebanyak 57% atau sejumlah 23 responden
4. Responden lulusan SMP sebanyak 8% atau sejumlah 3 responden.
5. Responden  lulusan  SD  sebanyak  3%  atau sejumlah 1 responden.
Diagram 4.4 Data Responden Berdasarkan Status
Pekerjaan
62% 38% Laki-laki Perempuan 5% 62% 25% 8% Usia 0-20 Usia 20-29 Usia 30-39 Usia 40-49 S1 12% D3 20% SMA/SM K 57% SMP 8% SD 3% S1 D3 SMA/SMK SMP SD
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
Sumber : Dokumen Penulis
Berdasarkan  data  yang  ditampilkan  pada tabel diatas, dapat diketahui bahwa responden pada penelitian ini berdasarkan pekerjaannya dalah sebagai berikut:
1. Responden  yang  bekerja  sebagai  Pekerja Swasta  adalah  sebanyak  77%  atau sejumlah 31 responden.
2. Responden  yang  bekerja  sebagai  Pengajar adalah  sebanyak  5%  atau  sejumlah  2 responden.
3. Responden
yang bekerja sebagai Wiraswasta  adalah  sebanyak  5%  atau sejumlah 2 responden.
4. Dan responden yang bekerja sebagai Lain- lain adalah sebanyak 13% atau sejumlah 5 responden.

## B. Hasil Uji Statistik

## 1. Hasil Uji Validitas
Berdasarkan  hasil  uji  validitas  data  pada penelitian  ini,  diketahui  bahwa  nilai  r  tabel untuk  sampel  dari  populasi  45  responden dengan  taraf  signifikan  0.05  adalah  sebesar 0.312. 25 seperti pada table berikut:
Tabel 4.1
Hasil Uji Validita variable X Correlations No. Soal r hitung r table sig 0.05 Keptusan x1 0.516 0.312 0 Valid x2 0.611 0.312 0 Valid x3 0.55 0.312 0 Valid
x4 0.64 0.312 0 Valid x5 0.715 0.312 0 Valid x6 0.539 0.312 0 Valid x7 0.742 0.312 0 Valid X8 0.639 0.312 0 Valid
**. Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed).
*. Correlation is significant at the 0.05 level (2-tailed).
Berdasarkan  tabel  4.1,  jika  nilai  r hitung>0.05 (r tabel) maka item tersebut di katakana  valid.  Sebaliknya  jika  nilai  r hitung ≤ 0.05 (r  tabel) maka  item  tersebut dikatakan  tidak  valid.  Pada  tabel  diatas dapat dilihat bahwa nilai r hitung terkecilnya adalah  0.516.  Artinya  0.516≥  0.312. Dengan  demikian,  maka  item  tersebut dinyatakan valid.
Berikut  ini  merupakan  hasil  uji  validitas pada  penelitian  ini  yakni  variabel  Y  (Minat Beli)  dengan  pengujian  data  menggunakan program  SPSS  versi  20.  Hasil  pengujian ditampilkan pada table berikut:
Tabel 4.2

## Hasil Uji Validitas Variabel Y
Correlations
No. Soal r hitung r table sig 0.05 Keputusan y1 0.641 0.312 0 Valid y2 0.764 0.312 0 Valid y3 0.822 0.312 0 Valid y4 0.85 0.312 0 Valid y5 0.831 0.312 0 Valid y6 0.727 0.312 0 Valid y7 0.665 0.312 0 Valid
**. Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed). *. Correlation is significant at the 0.05 level (2-tailed).
Berdasarkan pada tabel 4.2 yang ditampilkan  pada  table  diatas,  diketahui bahwa nilai r hitung variabel y sebesar 0.641 dan  nilai  r  tabel  sebesar  0.312.  Maka  dapat ditarik  pemahaman  bahwa  nilai  r  hitung 0.641≥0.312.  Dengan  demikian  variabel  y pada penelitian ini disimpulkan valid.

## 2. Hasil Uji Reliabilitas
Uji reabilitas menggunakan program SPSS versi  20  dengan  metode  membandingkan
P. Swasta 77% guru 5% lain-lain 13% Wiraswast a
5%
P. Swasta guru lain-lain Wiraswasta
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
angka Cronbach alpha dengan rumus sebagai berikut  dengan  ketentuan  nilan Cronbach alpha minimal adalah 0.6 (Sugiyono 2017). Jika    nilai    uji    pada    taraf    signifikasi    x sebesar  0.05.  Maka  instrumen  dari  hasil perhitungan  program  SPSS  dapat  dikatakan reliable jika Cronbach alpha lebih besar dari 0.6.  Sebaliknya  jika  nilai Cronbach  alpha lebih  kecil  dari  0.6  maka  disimpulkan kuesioner        tersebut        tidak    reliable. Perhatikan tabel hasil perhitungan program SPSS berikut ini.
Tabel 4.3 Hasil Uji Reabilitas Variabel X Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items .757 8
Berdasarkan  tabel  4.3  dapat  diketahui bahwa  nilai Cronbach  Alpha variabel  x sebesar 0.757, artinya lebih besar dari 0.6. jika dinyatakan  dalam  angka  maka  dapat  di  tulis 0.757 >0.6.
Dengan  demikian  variabel  x  dalam penelitian  ini  yaitu  Penerapan  Akad  Istishna dinyatakan reliable. Berikut merupakan tabel hasil  pengujian  reabilitas  variabel  y  dengan menggunakan program SPSS versi 20
Tebel 4.4 Hasil Uji Realibitas variabel y
Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items .875 7
Berdasarkan  tabel  4.4  dapat  diketahui bahwa  nilai Cronbach  Alpha variabel  x sebesar 0.875 artinya lebih besar dari 0.6, jika dinyatakan  dalam  angka  maka  dapat  di  tulis 0.875  >  0.6.  Dengan  demikian  variabel  Y dalam penelitian ini yaitu Minat Beli dinyata kan reliable.

## 3. Hasil Uji Normalitas
Uji  normalitas  pada  penelitian  ini  dasar pengambilan  keputusannya  adalah  jika  nilai
signifiksi >0.05 maka nilai residual berdistribusi  normal.  Sebaliknya,  jika  nilai signifikasi  <  0.05  maka  nilai  residual  tidak berditribusi normal.
Tabel 4.5 Hasil Uji Normalitias
One-Sample Kolmogorov-Smirnov Test
Unstandardiz ed Residual N 40 Mean 0E-7 Normal Parameters a,b Std. Deviation 3.22285269 Absolute .094 Most Extreme Differences Positive .074 Negative -.094 Kolmogorov-Smirnov Z .595 Asymp. Sig. (2-tailed) .871 a. Test distribution is Normal.
b. Calculated from data
Berdasarkan data yang diperlihatkan pada tabel diatas, maka dapat dianalisa bahwa data tersebut  memiliki  nilai  signifikasi  sebesar 0.871>0.05.  Dengan  demikian,  maka  nilai residual  x  terhadap  y  adalah  berdistribusi normal.  Berikut  ini  hasil  pengujian  yang ditampilkan dalam bentuk histogram
Tabel 4.6 Grafik Uji Normalitas Data
Dasar  pengabilan  keputusan  berdasarkan data yang di tampilkan pada histogram diatas, menurut Sayid Raharjo bahwa:
1. Data dikatakan terdistribusi normal, jika
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
data atau titik menyebar di sekitar garis diagonal  dan  mengikuti  arah  garis diagonal.
2. Sebaliknya data dikatakan tidak terdistribusi normal, jika data atau titik menyebar jauh dari arah garis atau tidak mengikuti garis diagonal.
Berdasarkan  data  histogram  tersebut diketahui  bahwa  data  atau  titik  menyebar  di sekitar  garis  diagonal  dan  mengikuti  arah garis diagonal.  Maka  variable (x) Penerapan Akad  Istishna  bernilai  residual  normal terhadap variabel (y) Minat Beli.

## 4. Hasil Uji T
Uji  t  atau  uji  parsial  dilakukan  untuk menguji variabel x (Penerapan Akad Istishna) berpengaruh terhadap variabel y (minat Beli). Berikut data t hitung dan t tabel yang diolah menggunakan program SPSS versi 20.
Tabel 4.7 Hasil pengujian variabel dengan uji t
Model Summary b Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate 1 .432 a .187 .165 3.26498
a. redictors: (Constant), Penerapan_Akad_Istishna
b. Dependent Variable: Minat_Beli
Dasar  pengambilan  keputusan  untuk  uji  t pada penelitian ini adalah jika nilai sig <0.05 atau  T  hitung  >  t  tabel  maka  terdapat pengaruh variabel x terhadap variabel Y. jika nilai  sig  >0.05  atau  t  hitung  <  t  tabel  maka tidak  terdapat  pengaruh  variabel  x  terhadap variabel Y.
C. Pengaruh  Penerapan  Akad  Istishna Terhadap Minat Beli Masyarakat Pada Perumahan Nakhil Garden Pawarengan Cikampek Pengaruh penerapan
akad Istishna terhadap  Penjualan  rumah  di  perumahan Nakhil Garden
Pawarenagn tidak
memberikan pengaruh yang signifikan terhadap  minat  beli  Masyarakat  untuk memiliki  hunian  di  perumahan  Nakhil Garden Pawarengan Cikampek Barat.
D. Besaran  Pengaruh  Penerapan  Akad Istishna  Terhadap  Minat  Masyarakat Untuk  Membeli  Perumahan  Nakhil Garden Pawarengan Cikampek
Berdasarkan  data  yang  di  tampilkan  pada tabel diatas menjelaskan bahwa terdapat nilai korelasi  /  hubungan  (R)  sebesar  0.432a,  dan nilian  koefisien  determinasi  atau  (R  Square) sebesar  0.187,  artinya  pengaruh  variabel bebas  (Penerapan  Akad  Istishna)  terhadap variabel  terikat  (Minat  Beli)  adalah  sebesar 18.7%,  sedangkan  sisanya  sebesar  81.3% dipengaruhi  oleh  faktor  lain  yang  tidak dijelaskan dalam penelitian ini.

## V. KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  dari  pengujian  data dalam    penelitian  ini,  maka  dapat  ditarik kesimpulan bahwa Pengaruh penerapan akad Istishna  terhadap  Penjualan  rumah  di perumahan Nakhil Garden Pawarenagn tidak memberikan pengaruh yang signifikan terhadap  minat  beli  Masyarakat  untuk memiliki  hunian  di  perumahan  Nakhil Garden Pawarengan Cikampek Barat.
Berdasarkan hasil uji regresi tersebut dapat diketahui  bahwa  nilai  koefisien  determinasi (R  Square)  yang  dihasilkan  adalah  sebesar 0.187  dari  nilai  korelasi  /  hubungan  (R) sebesar 0.432. Dengan demikian  berdasarkan data tersebut dapat diartikan bahwa
Penerapan Akad Istishna memberikan pengaruh terhadap Minat Beli pada perumahan  Nakhil  Garden  Pawarengan sebesar  18,7%,  sisanya  81,3%  dipengaruhi oleh  faktor  lain  yang  tidak  di  teliti  pada penelitian ini.

## VI. DAFTAR PUSTAKA
Arikunto, Suharsimi. 2016. Manajemen
ISSN: 2654-8526 (Media Online) 2599-2708 (Media Cetak)
Penelitian . Jakarta: Rineka Cipta. As-Suyuthi, Jalaluddin, and
Jalaluddin Muhammad Ibnu Ahmad Al-Mahally. 2003. Tafsir  Jalalain  (Terjemahan) . Imaratullah . Surabaya: Imaratullah.
Ayyub,  Muhammad.  2009. Keuangan  Syariah . Jakarta: Jakarta : PT Raja Gramedia Pustaka Utama.
Hasan,  Ali.  2009. Manajemen  Bisnis  Syari’ah: Kaya  Di  Dunia  Terhormat  Di  Akhirat .
Yogyakarta: Pustaka Pelajar.
Huda,  Nur.  2015.  “Perubahan  Akad  Wadi’ah.”
Economica: Jurnal Ekonomi Islam 6, no. 1: 129–54.
Indra.  2013.  “Jual  Beli  Istishna  Pada  Penjualan
Sampan Di Desa Pangkalan Terap Kecamatan Teluk Meranti Kabupaten
Pelalawan.” Universitas Islam Negeri Sultan Syarif Kasim Riau.
Marduwira,  E.  2010.  “Akad  Istishna  Dalam Pembiayaan  Rumah  Pada  Bank  Syariah Mandiri:  Studi  Kasus  Pada  Bank  Syariah Mandiri  Kantor  Cabang  Pembantu  Cinere.” Universitas  Islam  Negeri  (UIN)  Syarif Hidayatullah.
Muhammad  Rizki  Hidayah,  Kholil  Nawawi, Suyud  Arif.  2018.  “Analisis  Implementasi Akad  Istishna  Pembiayaan  Rumah  (Studi Kasus Developer Property Syariah Bogor).” Ekonomi Islam (MEI) Vol. 9 No.
Mujiatun, Siti. 2013. “Jual Beli Dalam Perspektif
Islam : Salam Dan Istisna’.” Riset Akuntansi Dan Bisnis Vol 13 No. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.30596%2 Fjrab.v13i2.149. Mustofa,  Imam.  2016. Fiqih  Mu’amalah Kontemporer, .  Jakarta:  PT.  Raja  Grafindo Persada.
Nurul,  Huda.  2010. Lembaga  Keuangan  Islam .
Jakarta: Kencana.
Peace,  Andika  Wijaya  dan  Anata  Wida.  2017. AnHukum  Bisnis  Properti  Di  Indonesia . Jakarta: PT. Grasind.
Purwanto, Suharyadi dan. 2007. Statistika: Untuk Ekonomi Keuangan Modern . Jakarta: Salemba Empa.
Ramli,  Muh.  2017.  “Penerapan  Akad  Istishna’ Terhadap Sistem Pemasaran Industri Meubel Dalam  Perspektif  Ekonomi  Islam  (Studi Kasus  Pada  Kawasan  Pengrajin  Meubel  Di Antang Kota Makassar).” Universitas Islam Negeri Alauddin Makassar.
Sjahdein, Sutan Remi. 2014. Perbankan Syariah Produk-Produk Dan Aspek-Aspek
Hukumnya . Jakarta: Prenadamedia Group.
Sugiyono.  2017. Statistika  Untuk  Penelitian . Bandung: Alfabeta.
Syafei,  Rachmat.  2006. Fiqih  Muamalah .
Bandung: Pustaka Setia.
Syafi’I  Antonio,  Muhammad.  2005. Bank Syari’ah  Dari  Teori  Ke  Praktek .  Jakarta:
Gema Insani Pers.
Wahbah  Az-Zuhaili.  2011. Fiqih  Islam  Wa Adillatuhu . Jakarta: Gema Insani.
Wardhani,  Nurul,  and  others.  2015.  “Analisis Kelayakan  Investasi  Properti  Pembangunan Ruko  Dengan  Sistem  Bangun  Bagi  (Studi Kasus Lahan Di Jalan Danau Sentarum Kota Pontianak).” Jurnal Mahasiswa Teknik Sipil Universitas Tanjungpura 1, no. 1.
Wijaya,  Andika,  and  Wida  Peace  Ananta.  2017.
Hukum  Bisnis  Properti  Indonesia .  Jakarta: Gramedia Widiasarana Indonesia.
Winarno. 2019. “Eksistensi  Istihsandalam Istinbath  Hukum  Menurut  Imam  Hanafi.” Al-Quwwah: Jurnal Pengabdian Masyarakat Vol. 2, No. يريخ , ةدوعسم . 2018 . ثيداحلأا“ يتلا اهّلعأ ماملإا رازبلا
فلاتخلااب يف لصولا لاسرلإاو يف هدنسم
": دنسم سنأ نب
كلام"......................................................  The
Traditions  Considered  as  Differing  in Continuity and Interruption by Imam Bazzar in  His  Musnad:  Musnad.” Al-  Dirasat  Al-
Islamiyyah تاساردلا ةيملاسلإا 53 , no. 3.