JSiI | Jurnal Sistem Informasi Vol.11 No.1 Maret 2024, Hal. 21-26

## SISTEM INFORMASI MONITORING RUMAH KOS DAN PEMBAYARANNYA BERBASIS WEB MENGGUNAKAN METODE RAPID APPLICATION DEVELOPMENT
Erna Juniasti Malaikosa 1 , Petrus Mokola 2 1,2 Jurusan Teknik Informatika Fakultas MIPA Universitas Tribuana Kalabahi Batunirwala – Alor – Nusa Tenggara Timur
1 ernajuniasti@gmail.com
2 pethmocola@gmail.com

## Abstrak
Pemerintah Kecamatan Teluk Mutiara Kabupaten Alor, Propinsi Nusa Tenggara Timur perlu memberi perhatian dan pengawasan terhadap  masyarakat  yang tinggal  dan menyewa rumah  kos, juga  terhadap pemilik kos, asset usaha  rumah kos  serta transaksi pembayaran biaya sewa kos, karena sering terjadi ketidaknyamanan diantara para penyewa dan juga pemilik kos. Penelitian ini dilakukan agar pemerintah dapat  memonitoring  secara  detail  profil  penghuni  rumah  kos,  profil  pemilik kos,  aset  rumah  kos dan  transaksi  pembayaran  yang  dilakukan  secara online, pemilik  kos dan pencari kos juga dapat dengan mudah melakukan pembayaran  dan  mengkonfirmasi  pembayaran  dengan  baik.  Metode  yang  digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah Rapid Application  Development  (RAD) sedangkan  teknik  analisis  perancangan  menggunakan  teknik Unified  Modeling  Language (UML), dengan bahasa pemrograman Hypertext Preprocessor (PHP) dan basis data  MySQL.  System  ini  berhasil  dibangun dengan  menyediakan  fitur  yang  dapat melakukan pengawasan dan mengontrol secara detail jumlah kos, biodata penghuni kost, fasilitas  yang  tersedia,  harga  serta  wilayah  yang  ditunjukan  dengan  peta  lokasi.  Ada  juga  fitur  pembayaran  kos  yang  dapat difungsikan untuk melakukan pembayaran kos, sistem ini juga menyediakan fitur yang mengupload setiap bukti pembayaran kos yang telah dibayar serta pemilik kos dapat melakukan konfirmasi pembayaran melalui sistem.
Kata kunci: Monitoring, Rumah kos , RAD, UML, Teluk Mutiara

## I. P ENDAHULUAN
Perkembangan teknologi saat ini mendorong perubahan di berbagai  bidang  kehidupan,  salah  satunya  adalah  kemudahan dalam mencari informasi yang berkualitas yaitu informasi yang relevan,  cepat,  akurat  dan  tepat  waktu  [1].  Banyak  sekali manfaat  yang  didapat  dari  penggunaan  suatu  sistem  aplikasi berbasis  web  yang  menawarkan  keinginan  seseorang  untuk mencari  informasi  atau  membagun  suatu  usaha  tertentu misalnya usaha rumah kost dengan informasi yang lengkap dan memiliki  akses  tanpa  batas  [2].  Rumah  kos  merupakan  salah satu tempat usaha rumahan yang menyediakan jasa penginapan atau tempat tinggal sementara yang terdiri dari beberapa kamar untuk disewakan kepada masyarakat yang membutuhkan [3]
Wilayah kecamatan teluk mutiara berada tepat di Ibu Kota Kabupaten  Alor,  tempat  ini  menjadi  pilihan  bagi  seluruh masyarakat di Pulau Alor maupun masyarakat dari luar Pulau Alor  yang  datang  berkunjung,  bekerja,  maupun  melanjutkan pendidikan di wilayah ini [4]. Kecamatan ini memiliki potensi pengembangan  wilayah  yang cukup  pesat,  karena  memiliki pusat  pelayanan  pemerintahan,  perdagangan,  jasa  komersial, perindustrian,  pendidikan  tinggi,  sekolah  serta  pusat  wilayah
kesehatan [5], sehingga pilihan rumah kos menjadi pilihan yang tepat  untuk  ditinggali  sementara  di  wilayah  ini.  Pada  tahun 2022 penulis berhasil membangun sebuah database rumah kos yang dipakai untuk mendata dan mempromosikan usaha rumah kos,  dilengkapi  juga  dengan  fitur  pencarian  kos  bagi  pencari kos di wilayah kecamatan teluk mutiara [6].
Berdasarkan hasil penelitian yang telah ada, maka penulis melakukan pengembangan  penelitian  terkait pengawasan  dari pemerintah setempat wilayah kecamatan teluk mutiara terhadap penghuni  kos  dan  pemilik  kos  serta  asset  rumah  kos  yang dimilikinya. Hal ini perlu menjadi perhatian Pemerintah karena berhubungan terhadap keamanan, kenyamanan dan kesejahteraan masyarakat yang tinggal sementara di rumah kos. Pemerintah  perlu  memberikan  keamanan  perlindungan  data dan  hak  pertanggungjawaban  yang  tinggi  kepada  warga masyarakat  sehingga ada kepercayaan terhadap layanan public pemerintah  yang  diterapkan  melalui  sebuah  system  teknologi yang  disebut e - government [7] . Pengamanan  terhadap  data perlu  dilakukan  melalui  pengembangan system database agar data  dapat  disimpan  secara  terstruktur  dan  terpadu,  sehingga data dapat diakses dengan mudah dan efesien [8]
JSiI | Jurnal Sistem Informasi Vol.11 No.1 Maret 2024, Hal. 21-26
Pengembangan  database  kos  ini  dilakukan  juga  dengan menambah fitur pembayaran kos, karena pada praktiknya para pemilik kos dan penyewa kos sering tidak selamanya bertemu untuk  melakukan  pembayaran  kos  dikarenakan  kesibukan masing-masing, sehingga  terdapat  kesulitan  dalam  mendata dan memonitoring  pembayaran  kos  untuk setiap kamarnya. Fitur  pembayaran  kos  pada  system  yang  akan  dikembangkan ini berfungsi menjelaskan alur pembayaran kos, mendata dan meng upload slip/kwitansi  pembayaran  kos  yang  telah dibayarkan. Keamanan data pribadi konsumen dalam transaksi belanja online sangat  berpengaruh  terhadap  kepuasan  bagi pengguna e-commerce [9]
System  yang  dikembangkan  ini,  diharapkan dapat memonitoring secara detail profil penghuni rumah kos, profil pemilik kos, dan aset rumah kos serta pengelolaan pembayaran kos  oleh  Pemerintah  Kecamatan  Teluk  Mutiara  berbasis web secara cepat, tepat dan dapat dipertanggungjawabkan.

## II. M ETODOLOGI P ENELITIAN
A. Metode Pengembangan Sistem
Metode  yang  dipakai  untuk    pengembangan  sistem  ini adalah metode Rapid  Aplication Development (RAD). Metode RAD  merupakan  sebuah  siklus  perkembangan  yang  sangat pendek dengan adaptasi kecepatan tinggi. [10]
Sumber dari : [11]

## Gambar 1. Model RAD
Metode  ini  menekakan  pada  pendekatan  konstruksi berbasis  pada  komponen  sehingga  perkembangannya  dapat lebih cepat dicapai [11]
Model RAD memiliki 3 tahapan sebagai berikut  : 1) Rencana Kebutuhan  ( Requirement  Planning ): User dan peneliti melakukan pertemuan untuk mengidentifikasi  tujuan  dari  sistem  dan  kebutuhan informasi  untuk  membuat  system  monitoring  dan pembayaran  kos  melalui  wawancara,  observasi  dan pengumpulan  data  pustaka.  Pada  fase Requirement ini, peneliti  harus  mengetahui  kebutuhan  analisis  perangkat keras dan perangkat lunak.
2) Proses Desain  Sistem  ( Design System ):
Pada tahap ini, kebutuhan yang telah diperoleh pada tahap sebelumnya akan didesain dalam bentuk tampilan sistem.
Kebutuhan  fungsional  sistem  monitoring  dan  pembayaran kos  digambarkan  dengan  menggunakan  model  teknik Unified Modeling Languange (UML).
3) Implementasi ( Implementation ):
Tahapan ini programmer menterjemahkan seluruh requirement ke dalam bahasa pemrograman.
System  ini  memiliki  fitur  login/logout.Terdapat  beberapa navigasi pada pengembangan system ini, yakni :
i. Navigasi  Monitoring  yang  didalamnya  terdapat  sub navigasi  profil  kos  yang  menampilkan  status pekerjaan  dari  penghuni  kos  dan  sub  navigasi  profil kos  yang  menampilkan  nama  pemilik  kos,  jumlah kamar kos, alamat, harga dan fasilitas.
ii. Navigasi  Pembayaran  yang  didalamnya  terdapat  sub navigasi  alur  pembayaran  dan  upload  bukti pembayaran
iii. Navigasi Admin, Pemilik kos dan Pengguna kos.
Sebelum  system  dipublikasikan  terlebih dahulu dilakukan proses pengujian sistem, apakah ada kesalahan atau tidak. Pada tahap  ini  user  biasa  memberikan  tanggapan  serta  mendapat persetujuan mengenai sistem yang dibangun tersebut.
Metode  RAD  dipilih  dalam  pengembangan  system  ini karena  siklus  pengembangannya  lebih  fleksibel  dengan melibatkan  pengguna/user  dalam  perencanaan  tentu  akan menekankan  kemungkinan  kesalahan  yang  terjadi  menjadi lebih kecil [12]
B. Teknik Analisis Perancangan Sistem.
Teknik  yang  dipakai  untuk  memodelkan  pengembangan system ini adalah dengan bahasa pemodelan Unified Modeling
Languange (UML),  karena  UML  merupakan  bahasa  untuk menspesifikasi, memvisualisasikan, membangun dan mendokumentasikan proses pembuatan system ini. [13].
1) Use Case Diagram
Salah  satu  tools  yang  dipakai  untuk  memodelkan interaksi  antara  user  dan  system  adalah Use  case  diagram [14].  Ada  tiga  Aktor  yang  akan  berinteraksi  secara  teratur dalam  system  ini,  diantaranya  Admin,  Pemilik  Kos  dan Pencari kos.
JSiI | Jurnal Sistem Informasi Vol.11 No.1 Maret 2024, Hal. 21-26
Gambar 2. Use case diagram monitoring kos-kosan
2) Activity Diagram Activity  diagram  merupakan  rancangan  aliran  aktivitas atau aliran kerja yang ditampilkan pada sebuah aplikasi dan bisa  dikelompokan  lebih  dari  satu  input  [15].  Activity diagram dalam gambar 3 menggambarkan alur atau langkah- langkah  admin  memonitoring  kos,  seperti  langkah  admin melihat data pemesanan kos, melihat data kos, data pemilik kos dan data pencari kos.
Gambar 3. Aktivity diagram monitoring kos
Activity diagram pada gambar 4 dibawah ini, menggambarkan  langkah  admin  mengelola  data  pemesanan dan mengkonfirmasi data pembayaran kos.
Gambar 4. Aktivity diagram monitoring kos
3) Sequence diagram
Sequence diagram dipakai untuk menggambarkan interaksi antar  objek  dengan  sistem  [16].  Sequence  diagram  dipakai untuk  menjelaskan  kolaborasi  rangkaian  pesan  yang  akan dikirim di dalam system [17]. Pada gambar 5 dapat dijelaskan proses admin mengakses aplikasi untuk melakukan monitoring kos di dalam system seperti monitoring data kos, data pemilik kos dan data penghuni kos.
JSiI | Jurnal Sistem Informasi Vol.11 No.1 Maret 2024, Hal. 21-26
Gambar 5. Sequence diagram monitoring kos Sequence diagram pada gambar 6 dibawah ini menjelaskan pemilik  kos  mengakses  sistem  untuk  mengelola  data pemesanan dan pembayaran serta mengkonfirmasi pembayaran kos didalam sistem.
Gambar 6.
Sequence diagram kelola data pemesanan dan pembayaran
4) Class diagram
Class  diagram  merupakan  bentuk  gambar  grafis  dari struktur  objek  sebuah  system  yang  mengilustrasikan  attribute operation dan relationship  dari  kelas-kelas objek tersebut [18]. Gambar 7 dibawah ini menggambarkan proses penggambaran class  diagram  dari  Sistem  Informasi  Monitoring  Rumah  Kos
Berbasis  Web  Menggunakan  Metode  RAD di  Kecamatan Teluk Mutiara.
Gambar 7. Class diagram

## III. H ASIL DAN P EMBAHASAN
A. Tampilan Halaman Utama Tampilan  halaman  utama  dari  system  ini  berisi  informasi tentang pencarian kos berdasarkan kategori, wilayah dan harga. Halaman  ini  menyediakan  fungsi  menu  registrasi  dan  login untuk para pemilik kos, pengguna kos dan admin dapat masuk ke  system.  Pemilik  kos  dapat  mempromosikan  usaha  kosnya dan para pencari kos yang hendak melakukan pemesanan kos dapat  juga  melakukan  registrasi  dan  login  kedalam  system. Admin di kecamatan teluk mutiara akan melakukan monitoring terhadap usaha rumah kos, data pemilik kos, data penghuni kos serta monitoring terhadap konfirmasi pemesanan dan trasnsaksi pembayaran kos. Berikut tampilannya.
JSiI | Jurnal Sistem Informasi Vol.11 No.1 Maret 2024, Hal. 21-26
Gambar 8. Halaman utama B. Tampilan Halaman Monitoring Usaha Kos
Halaman  monitoring  kos  merupakan  halaman  yang  berisi data  kos  berupa  fasilitas,  harga,  jarak  dan  data  pemilik  kos untuk dimonitor oleh admin Kecamatan Teluk Mutiara.
Gambar 9. Halaman monitoring data kos
C. Tampilan Halaman Monitoring Pengguna Kos
Halaman  yang  berisi  data  setiap  pengguna/penghuni  kos untuk dimonitoring oleh Admin.
Gambar 10. Halaman monitoring data penghuni kos
D. Tampilan Halaman Pembayaran Tampilan halaman ini berfungsi untuk para pencari kos dapat memesan kos dan memilih metode pembayaran kos.
Gambar 11. Halaman pembayaran kos E. Tampilan Halaman Konfirmasi Pembayaran Kos Pemilik  kos  dapat  melakukan  konfirmasi  pemesanan  dan pembayaran kos terhadap penghuni kos yang telah melakukan transaksi pembayaran kos melalui halaman menu ini.
JSiI | Jurnal Sistem Informasi Vol.11 No.1 Maret 2024, Hal. 21-26

## IV. K ESIMPULAN
Setelah  melakukan  identifikasi  kebutuhan  system,  desain tampilan  system  dengan  model Unified  Modeling  Languange (UML )  yang  kemudian  diterjemahkan  dalam  Bahasa pemrograman Hypertext  Preprocessor  (PHP )  dan  database Mysql maka    dihasilkan  sebuah  sistem  yang  dapat  digunakan oleh  Pemerintah  Kecamatan Teluk  Mutiara untuk  mengawasi masyarakat yang tinggal dan menyewa rumah kos secara detail berupa profil penghuni rumah kos, profil pemilik kos, dan aset usaha rumah kos. System ini berhasil juga dikembangkan pada transaksi  pembayaran  yang  dilakukan  secara online, pemilik kos  dan  pengguna  kos  dapat  dengan  mudah  melakukan pembayaran  serta  mengkonfirmasi  pembayaran  secara  cepat dan tepat.

## V. S ARAN
Sistem  Monitoring  Rumah  Kos  dan  Pembayarannya Berbasis  Web  Menggunakan  Metode Rapid  Aplication Development  (RAD) di  Kecamatan  Teluk  Mutiara  perlu dilakukan  pengembangan  pada  objek  yang  lebih  luas  pada system  berbasis  Android  dengan  menambahkan  fitur-fitur tambahan  sehingga  dapat  dinikmati  baik  oleh  semua  pencari kos, dan pengusaha yang memiliki usaha rumah kos.

## R EFERENSI
[1]  M.  Mukhsin,  “Peranan  Teknologi  Informasi  Dan Komunikasi  Menerapkan  Sistem  Informasi  Desa  Dalam Publikasi Informasi Desa Di Era Globalisasi,” Teknokom , vol. 3, no. 1, pp. 7–15, 2020.
[2]  A. Rachmawati, “Membangun Informasi Layanan Umum Rumah  Kos  Melalui  Aplikasi  Berbasis  Web,” J.  Ilm. FIFO , vol. 9, no. 2, p. 155, 2017.
[3]  D. Yusma, N. Merlina, and Nurajijah, “Sistem Informasi Pencarian  Rumah  Kost  Berbasis  WEB,” Inti  Nusa Mandiri , vol. 15, no. 2, pp. 9–16, 2021.
[4]  BPS  Kab.  Alor,  “Kecamatan  Teluk  Mutiara  Dalam Angka,” 2020.
[5]  A.  RPJMD, Rencana  Pembangunan  Jangka  Menengah Daerah Kabupaten Alor Tahun 2019-2024 . 2019.
[6]  E.  J.  Malaikosa,  “Manajemen  Database  Penataan  dan Pengelolaan  Rumah  Kos  Berbasis  Online  di  Daerah Kepulauan  (Studi  Kasus:Kecamatan  Teluk  Mutiara), Laporan  Penelitian  Internal  Universitas  Tribuana Kalabahi,” LPPM UNTRIB , Kalabahi, 2022.
[7]  B.  A.  Iswandari,  “Jaminan  Atas  Pemenuhan  Hak Keamanan  Data  Pribadi  Dalam  Penyelenggaraan  E- Government  Guna  Mewujudkan  Good  Governance,” J.
Huk. Ius Quia Iustum , vol. 28, no. 1, pp. 115–138, 2021. [8]  A.  Zein et  al. , Konsep  Dasar  Pengenalan  Database Rumpun Ilmu Komputer . Batam: Yayasan Cendikia Mulia Mandiri, 2023.
[9]  A. P. Aryani and L. E. Susanti, “Pentingnya Perlindungan Data  Pribadi  Konsumen  dalam  Transaksi  Online  pada
Marketplace  terhadap  Kepuasan  Konsumen,” Ahmad Dahlan Leg. Perspect. , vol. 2, no. 1, pp. 20–29, 2022.
[10]  J.  I.  Molina,  “SISTEM  INFORMASI  PENJUALAN TENUNAN ALOR BERBASIS WEB ( E-
COMMERCE ),” e-Journal Univ. Tribuana Kalabahi , vol. 1, no. 1, pp. 1–14, 2019.
[11]  D. Hariyanto, R. Sastra, F. E. Putri, S. Informasi, K. Kota Bogor,  and  T.  Komputer,  “Implementasi  Metode  Rapid Application  Development  Pada  Sistem  Informasi Perpustakaan,” J. JUPITER , vol. 13, no. 1, pp. 110–117, 2021.
[12]  Nurman  Hidayat  and  Kusuma  Hati,  “Penerapan  Metode Rapid  Application  Development  (RAD)  dalam  Rancang Bangun Sistem Informasi Rapor Online (SIRALINE),” J. Sist. Inf. , vol. 10, no. 1, pp. 8–17, 2021.
[13]  R. Destriana, S. M. Huasain, N. Handayani, and A. T. P. Siswanto, Diagram  UML  dalam  membuat  Aplikasi Android Firebase. “Studi Kasus Aplikasi Bank Sampah.” Yogyakarta: Deepublish, 2021.
[14]  L. Setiyani, “Desain Sistem :  Use Case Diagram,” Pros. Semin. Nas.  Inov. Adopsi Teknol. 2021 , no. September, pp. 246–260, 2021.
[15]  C.  Mandang,  D.  Wuisan,  and  J.  Mandagi,  “Penerapan Metode  RAD  dalam  Merancang  Aplikasi  Web  Proyek PLN UIP Sulbagut,” Jointer - J. Informatics Eng. , vol. 1, no. 02, pp. 49–53, 2020.
[16]  H. Fernandy, I. Ali, and M. P. Juwono, “Rancang Bangun Sistem Tracer study UNUSIA Berbasis Web Menggunakan Metode Rapid Application Development,” J. Ilmu Komput. dan Sist. Inf. , vol. 6, pp. 171–179, 2023.
[17]  A.  Salim,  J.  Jefi,  B.  O.  Lubis,  J.  Atmaja,  and  F.  W. Fibriany,  “Penerapan  Metode  RAD  Pada  Sistem Informasi Layanan Umroh Di PT. Galang Saudi Tourism Jakarta Berbasis Website,” Bina Insa. Ict J. , vol. 8, no. 1, p. 1, 2021.
[18]  R.  Hendri,  M.  B.  Hartanto,  and  A.  Agustin,  “Rancang Bangun  Sistem  Pendukung  Keputusan  Validasi  Data Pegawai Polda Dengan Metode AHP Berbasis WEB,” J. Teknol. dan Inform. , vol. 4, no. 1, pp. 1–9, 2023.