Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208

## PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP PERTUMBUHAN LABA PADA PERUSAHAAN  SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA
Rustam effendi 1 , Sahila 2
1, Dosen jurusan Manajemen, Universitas Tridinanti, Sumatera Selatan
2, Dosen jurusan Akuntansi, Universitas Tridinanti, Sumatera Selatan
1) Email : rustameffendi219@gmail.com

## INFORMASI ARTIKEL
Submitted:
10/11/2021 Revised: 01/12/2021 Accepted: 15/12/2021
Online-Published: 31/12/2021

## ABSTRAK
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  melihat  Pengaruh  Kinerja  Keuangan  yang diukur  dengan  Rasio  Profitabilitas  (ROA),  Leverage  (DAR),  dan  Aktivitas (TATO)  baik  secara  simultan  maupun  parsial  terhadap  Pertumbuhan  Laba pada  perusahaan  sektor  properti  dan  real  estate  tahun  2017-2019.  Teknik pengambilan  sampel  yang  digunakan  adalah  purposive  sampling.  Jumlah sampel adalah 33 perusahaan dari 35 perusahaan. Jenis penelitian ini adalah penelitian  kuantitatif  dan  jenis  data  yang  digunakan  adalah  data  sekunder berupa  laporan  keuangan  yang  diperoleh  melalui  http://www.idx.co.id.  Uji prasyarat  analisis  menggunakan  uji  normalitas,  uji  multikolinearitas,  uji heteroskedastisitas, dan uji autokorelasi. Teknik analisis data yang digunakan adalah  analisis  regresi  linier  berganda.  Berdasarkan  penelitian  yang  telah diuji  menggunakan  SPSS  versi  17.0,  didapatkan  hasil  bahwa  secara  simultan ROA,  DAR,  dan  TATO  berpengaruh  terhadap  pertumbuhan  laba.  Hal  ini dibuktikan  dengan  hasil  uji  F  dimana  dari  tabel  ANOVA  diperoleh  nilai signifikansi  0,00  <  0,05.  Secara  parsial  ROA  (X1)  berpengaruh  terhadap pertumbuhan  laba,  DAR  (X2)  berpengaruh  terhadap  pertumbuhan  laba,  dan TATO (X3) tidak berpengaruh terhadap pertumbuhan laba.
Kata kunci: Pertumbuhan Laba, Kinerja Keuangan (Return on Assets, Debt to Assets, Total Assets Trunover)

## ABSTRACK
This study aims to see the Effect of Performance Financial that measured with Ratio  Profitability  (ROA),  Leverage  (DAR),  and  Activities  (TATO)  both simultaneously  and  partially  on  Profit  Growth  in  property  and  real  estate companies  sector  in  2017-2019.  The  sampling  technique  used  was  purposive sampling.  The  number  of  samples  is  33  companies  from  35  companies.  This type of research is quantitative research and the type of data used is secondary data  in  the  form  of  financial  reports  obtained  through  http:  //www.idx.co.id. The  prerequisite  analysis  test  uses  the  normality  test,  multicollinearity  test, heteroscedasticity  test,  and  autocorrelation  test.  The  data  analysis  technique used  is  multiple  linear  regression  analysis.  Based  on  research  that  has  been tested  using  SPSS  version  17.0,  the  results  show  that  simultaneously  ROA,
DAR,  and  TATO  have  an  effect  on  profit  growth.  This  is  evidenced  by  the results of the F test where from the ANOVA table that the significant value is 0.00 <0.05. Partially ROA (X1) affects profit growth,  DAR (X2) affects profit growth, and TATO (X3) has no effect on profit growth.
Keywords: Profit Growth, Performance Financial (Return on Assets, Debt to Assets, Total Assets Trunover).

## A. PENDAHULUAN
Pada waktu itu, walaupun dampak dari  pandemi  covid-19  yang    melanda dunia  (termasuk  di  Indonesia)  saat  ini belum ada, namun cukup banyak diantara
perusahaan  yang  ada  kurang  dapat melakukan  penjualan  atas  barang  atau jasa  yang  ditawarkannya  secara  optimal. Penjualan  yang  mereka  lakukan  sering kali  mengalami  fluktuasi  (naik  dan
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
turun), sehingga mengakibatkan pertumbuhan laba yang diperoleh perusahaan  juga  cenderung  berfluktuasi. Padahal  tujuan  yang  mereka  inginkan adalah mendapatkan laba yang semaksimal mungkin yang tumbuh secara terus  menerus,  sehingga  usahanya  dapat berkembang menjadi lebih besar lagi.
Banyak variabel yang  dapat mengakibatkan
berfluktuasinya pertumbuhan  laba  yang  dapat  diperoleh perusahaan.,  misalnya  yang  berkaitan dengan  pengelolaan  kinerja  keuangan perusahaan,  agar  dapat  bersaing  dengan perusahaan lainnya yang sejenis.
Seperti yang  dikatakan  oleh Oktanto  dan  Nuryatno  (2014),  bahwa pertumbuhan laba (Profit Growth) dipengaruhi  oleh  naik  turunnya  jumlah unit  yang  dijual  dan  harga  jual  per  unit, harga pokok penjualan, biaya usaha, yang dipengaruhi oleh jumlah unit yang dijual, nilai  rasio  keuangan,  tingkat  bunga pinjaman  (solvabilitas  asing/DAR).  Naik turunnya  pos  penghasilan  oleh  variasi jumlah  unit  yang  dijual,  variasi  dalam tingkat  harga  dan  perubahan  tingkat kebijakan dalam pemberian diskon.  Naik turunnya  pajak  yang  dipengaruhi  oleh besar  kecilnya  laba  yang  diperoleh  atau tinggi  rendahnya  tatif  pajak,  Adanya perubahan dalam metode akuntansi.
Ayu Noviani Hanum  dan    Alwiyah (2018), juga mengatakan bahwa pertumbuhan
laba
perusahaan dipengaruhi  oleh  book  tax  differences, return  on  assets  (ROA),  volatilitas penjualan dan ukuran perusahaan.
Demikian  pula  Sartono  (2010), mengatakan  bahwa  pertumbuhan  laba dapat dipengaruhi oleh instrumen keuangan  dan  non  keuangan  sebuah perusahaan.  Instrumen  keuangan  yang mempengaruhi pertumbuhan laba meliputi  likuiditas,  leverage/  solvabilitas, activitiy dan profitability.
Likuiditas,  leverage,  activity  dan profitability  ini  merupakan  gambaran mengenai  kinerja  keuangan  dari  suatu perusahaan.
Perusahaan sektor properti merupakan  bisnis  yang  bergerak  di bidang  kepemilikan  aset,  seperti  tanah dan  bangunan,  termasuk  sarana  dan prasarana  yang  ada  di  dalamnya  sebagai satu  kesatuan.  Sedangkan real  estate seluruh  rangkaian  proses  pengadaan, penyediaan, pengelolaan dan pembangunan gedung di atas tanah.
Perkembangan properti  dan  r eal estate saat ini, seharusnya terus meningkat yang disebabkan oleh bertambahnya  jumlah  penduduk,  dan bertumbuhnya  kebutuhan  ekonomi  akan suatu  tempat  tinggal.  Apalagi  dengan pesatnya  pembangunan  yang  terjadi  saat ini, terutama di bidang  infrastruktur jalan dan  jembatan.  Maka  akan  memacu investor untuk bervinvestasi di bidang ini, karena  diharapkan  mampu  menjadikan proferti  dan real  estate dapat  diterima oleh masyarakat, sehingga baik pengembang, investor, maupun masyarakat dapat merasakan manfaat dari pembangunan infrastruktur tersebut .
Namun,  fenomena  yang  terjadi pada  perusahaan  sektor properti  dan real estate yang  terdaftar  di  Bursa  Efek Indonesia dalam 3 tahun  terakhir   tahun 2017-2019 tidaklah demikian.
Pertumbuhan  penjualannya    cenderung berfluktuasi. Pada tahun 2017 dari Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia  kuartal  tiga  (Q3)  2017,  survei tatap  muka  dengan  responden  para pengembang  di  16  kota  besar  di Indonesia ini  menyebutkan, pertumbuhan penjualan  rumah  turun  dari  3,61% menjadi  2,58%  dibanding  kuartal  dua (Q2) karena masih terbatasnya permintaan.  Untuk  tahun  2018  mengacu kepada  data  Badan  Pusat  Statistik  (BPS) menunjukkan  produk  domestik  bruto (PDB)  semester  I tahun  2018  sektor real
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
estate mengalami
penurunan dibandingkan  tahun-tahun  sebelumnya," kata  pendiri  Majalah  dan  Portal  Housing Estate, Heru Narwanto di Jakarta, Kamis (13/12/2018). Tahun 2018 (sampai dengan akhir semester pertama), pertumbuhannya  3,11  %  dan  besar kemungkinan  tidak  banyak  berubah hingga akhir tahun. Sedangkan capaian di 2017  tumbuh  3,68  persen,  serta  di  tahun 2016,  2015,  dan  2014,  masing-masing 4,69  persen,  4,11  persen,  dan  5  persen. Sedangkan untuk tahun 2019,
pertumbuhan  ekonomi  sektor real  estate sudah  melampaui  pertumbuhan  PDB (produk  domestik  bruto)  sejak  kuartal I/2019  yaitu 5,46 persen dan 5,74 persen di kuartal II/2019.
Fenomena tersebut merupakan sinyal  buruk  yang  mengindikasikan, bahwa  perusahaan  sektor  properti dan real estate dalam kondisi yang tidak baik, sehingga  akan  berpengaruh  terhadap tindakan  investor  dalam  pengambilan keputusan terutama yang berkaitan dengan  pertumbuhan  laba    yang  dapat diperoleh perusahaan, seperti pada Perusahaan  Army,  Bapa,  Elty      yang terdaftar  di  Burssa  Efek  Indonesia  (BEI) dari  tahun  2017-2019,  pertumbuhan  laba yang diperoleh perusahaan berfluktuasi.
Lebih jelasnya ditunjukkan pada tabel 1 berikut ini.
Tabel  1 : Pertumbuhan Laba Pada Perusahaan Army, Bapa, Dan Elty Tahun
2017-2019. No. Kode Tahun Pertumbuhan Laba 1 ARMY 2017 2,10 2018 4,63 2019 0,63 2 BAPA 2017 7,23 2018 0,31 2019 1,16 3 ELTY 2017 0,55 2018 8,54 2019 0,03
(Sumber: Data Diolah Penulis 2020).
Dari      tabel  di  atas  dapat  dilihat, bahwa
Pertumbuhan laba pada perusahaan  ARMY  pada  tahun  2017- sebesar  2,10  %,  pada  tahun  2018  naik menjadi 4,63 %, namun pada tahun 2019 turun  menjadi  0,63  %.  Pada  perusahaan BAPA,    pada  tahun  2017  sebesar  7,23, namun  pada  tahun  2018  turun  menjadi 0,31 %, dan naik kembali  hanya  menjadi 1,16  %.  Demikian  pula  pada  perusahaan ELTY,  pada  tahun  2017  hanya  sebesar 0,55  %  namun  pada  tahun  2018  naik menjadi  sebesar    8,  54  %  dan  turun kembali hanya menjadi 0,03 %.
Berdasarkan  fenomena  yang terjadi di atas, maka penulis bermaksud melakukan  penelitian  yang  dituangkan dalam jurnal ini dengan judul : Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Pertumbuhan  Laba  Pada  Perusahaan Sektor  Proferti  dan  Real  Estate  yang terdaftar  di  Bursa  Efek  Indonesia  (BEI) tahun 2017 – 2019.
Pengukuran kinerja keuangan perusahaan  tersebut  menggunakan  Rasio Return On Assets (ROA) untuk Profitabilitas,  Debt  Rasio  (DAR)  untuk Leverage,  dan  Total  Assets  Turnover (TOTA) untuk Aktivitas.
Adapun  masalah  dalam  penelitian ini dapat dirumusan sebagai berikut :
1. Apakah  kinerja  keuangan  ( ROA , DAR, dan TATO) secara simultan berpengaruh terhadap pertumbuhan laba pada
perusahaan  Sektor  Properti  dan R eal  Estate yang terdaftar di BEI Tahun 2017-2019 ?
2. Apakah  kinerja  keuangan  (ROA, DAR  dan  TATO)  secara  parsial berpengaruh
terhadap pertumbuhan  pada  perusahaan tersebut ? Tujuan dilakukannya penelitian Ini adalah
untuk mengetahui,
menganalisis dan membuktikan :
1. Pengaruh kinerja keuangan (ROA, DAR dan TATO)  secara simultan terhadap  pertumbuhan  laba  pada
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
perusahaan    Properti  dan Real Estate yang  terdaftar  BEI  Tahun 2017-2019.
2. Pengaruh kinerja keuangan (ROA, DAR  dan  TOTA)    secara  parsial terhadap  pertumbuhan  laba  pada perusahaan tersebut.

## B. METODE PENELITIAN
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah :
1. Tempat dan Waktu Penelitian `Penelitian    ini    dilakukan      pada perusahaan sektor properti dan real estate di  BEI  tahun  2017  -2019,  di  mana datanya diperoleh melalui website.
2.  Sumber&  Teknik  Pengumpulan Data
Data  yang   digunakan   adalah data  sekunder  berupa  laporan  keuangan dari  perusahaan  sektor  properti  dan real estate di  BEI tahun 2017  –  2019  melalui website. Sedangkan Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah dokumentasi, dengan  mengumpulkan  data  laporan keuangan  tahunan  perusahaan  yang  di publikasi kan di  BEI.
3. Populasi, Sampel dan Sampling Dalam  penelitian  ini  jumlah  populasi sebanyak  105 perusahaan dan digunakan sebagai  sampel  hanya    35  perusahaan. Kemudian  dari  35  perusahaan  tersebut, penelitian  hanya  dilakukan  kepada  33 perusahaan  saja  (karena  data  untuk  2 perusahaan  lainnya  kurang  lengkap) dengan menggunakan purposive sampling.

## 4. Rancangan Penelitian
Sesuai  dengan  tujuan  penelitian  yang telah  dirumuskan,  maka  penelitian  ini bersifat  korelasional  yang  bertujuan untuk mengetahui pengaruh dari satu atau lebih  variabel  terhadap  variabel  lainnya serta memberikan penjelasan dan melakukan pengujian sebagai pembuktian nya.
5. Variabel dan Definisi Operasional
Variabel  dan  definisi  operasional dari masing-masing variabel dalam penelitian  ini  dirinci    seperti    yang ditunjukkan pada tabel 2.1 pada  halaman berikut  ini. 6. Tehnik Analisis Data Teknik analisis data yang digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah analisis  statistik  deskriptif  dan  analisis statistik  inferensial.  Namun,  sebelumnya akan  dilakukan  uji  persyaratan  analisis dan  asumsi  klasik    yang  meliputi  :  Uji Normalitas,  Uji  Multikolineritas  dan heterokedasitas. Baru setelah itu dilakukan Analisis Regresi Linear Berganda dan Analisis koefisien determinan ( R2)
7. Uji Hipotesis
Pengujian hipotesis dilakukan dengan menggunakan  bantuan  program  SPSS versi  17  yang  meliputi  Uji  Hipotesis secara  simultan  (  Uji  F  )  dan  Uji Hipotesis secara parsial (Uji t).
a. Uji  F :
Uji  F  dilakukan  dengan  melihat  nilai signfikasi  F  pada  output  hasil  regresi regresi  dengan  level  of  significance  0,05 atau  5%.  Jika  Sig.  F  <  0,05,  maka  Ho ditolak  dan  Ha  diterima,  artinya  terdapat pengaruh yang signifikan variabel kinerja keuangan  perusahaan  secara  simultan terhadap  pertumbuhan        laba  pada perusahaan  proferti dan real estate yang terdaftar di BEI tahun 2017  – 2019, atau sebaliknya.
Tabel 2 : Variabel dan Definisi Operasional
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
b. Uji t :
Uji  t  dilakukan  dengan  melihat  nilai signifikan t masing-masing variabel pada output hasil regresi  dengan level  of significance level 0,05 atau 5%. Jika Sig. t  <  0,05,  maka  Ho  ditolak  dan  Ha diterima,  artinya  terdapat  pengaruh  yang signifikan masing-masing variabel kinerja  keuangan  perusahaan  terhadap pertumbuhan laba pada perusahaan proferti  dan real  estate yang  terdaftar  di BEI tahun 2017 - 2019, atau sebaliknya.

## C. HASIL DAN PEMBAHASAN
1. Analisis Stastistik Dekriptif Tabel. 3.  : Descriptive Statistics`
Variabel Definisi Operasional Indikator Skala Pertumbu han Laba (Y) Selisih laba periode sekarang dengan periode sebelumnya kemudian dibagi dengan laba pada periode sebelumnya. Profit Growth (Y) =  Yt- Yt-1 x100% t-1 Rasio Profitabili tas (X 1 ) Mengukur    kemampuan perusahaan dalam menghasilkan  laba  dari aktivitas normal bisnisnya.  Dalam  rasio profitabilitas ini, pengukuran yang peneliti  gunakan  adalah Return  on  Assets atau ROA. (ROA) =  Laba Bersih
Total Assets
Rasio
Leverage (X 2 ) Rasio  yang  digunakan untuk    membandingkan total hutang dengan total assets perusahaan. DAR =   Total Utang Total Asset Rasio Aktivitas (X3) Rasio  ini  menunjukkan perputaran  total  aktiva diukur dari volume penjualan. TATO =    Penjualan Total Assets Rasio
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
N Minimum  Maximum  Mean Std. Deviation Return On Assets 99 .08 90.00 10.2178  17.40798 Debt to Assets Ratio 99 .01 64.00 24.1743  20.67712 Total  assets trunover 99 1.35 97.50 18.7816  15.98917 pertumbuhan laba 99 10.33 152.00 39.1853  27.24492 Valid N (listwise) 99
Berdasarkan  hasil  pengukuran data  pada  tabel  3  di  atas,    maka  dapat dijelaskan  bahwa    nilai  minimum, maksimum,  rata-rata  dan  stnadar  deviasi untuk  masing-masing  dari  ke  tiga variabel tahun 2017-2019  yaitu :
a) Sebesar  10.2178  dan  standar deviasi  sebesar 1740798.
b) Untuk variabel DAR (X2)
diperoleh  nilai  minimum  sebesar 0,01  maksimun  sebesar  64.00, nilai rata-rata 24.1743 dan standar deviasi  20.67712.
Untuk variabel TATO (X3) diperoleh  nilai  minimum  sebesar  1.35, nmaksimun 97.50, nilai rata-rata 18.7816 dan standar deviasi sebesar 27.24492.

## 2. Uji Persyaratan Analisis dan
Asumsi Klasik
a. Uji normalitas
Gambar 1 : Grafik Histogram
Sumber  :  Data  sekunder  yang diolah SPSS 17.0 for windows
Dari  gambar  2.1  di  atas,  dapat  dilihat bahwa  data  menyebar  disekitar  garis diagonal  dan  mengikuti  arus  garis diagonal  paa  grafik  histogram  ,  hal  ini menunjukkan  bahwa  pola  distribusi normal.  Jadi  dapat  disimpulkaan  bahwa berdasarkan garfik P-P Plot model regresi memenuhi asumsi normalitas.

## a. Uji Multikolineritas
Tabel 4 : Model Tolerance
Model Collinearity Statistic Tolerance  VIF 1   ROA (X1) DAR (X2) TATO (X3) .992 1.008 .993 1.007 .988 1.013 Sumber  :  Data  sekunder  yang diolah SPSS 17.0 for windows
Dilihat  pada  tabel  4  di  atas,  hasil perhitungan  nilai  Tolerance  tidak  ada variabel  independen  yang  memiliki  nilai Tolerance  kurang  dari  0.10  dengan  nilai Tolerance masing-masing variabel independen  bernilai  ROA  sebesar  0.992, DAR  sebesar  0.993,  dan  TATO    sebesar 0.988.  Sementara  itu  hasil  perhitungan nilai  Variance  Inflation  Factor  (VIF) juga  menunjukkan  hal  serupa  yaitu  tidak adanya nilai VIF dari variabel independen yang memiliki nilai VIF lebih
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
dari  10  dengan  nilai  VIF  masing-masing
variabel independen bernilai ROA sebesar  1.008,  DAR  sebesar  1.007,
TATO  sebesar  1.013.  Merujuk  hasil perhitungan  nilai  Tolerance  dan  VIF dapat  disimpulkan  bahwa  tidak  terjadi multikolineritas antar variabel
independen dalam model regresi.
a. Hasil Uji heterokedasitas Gambar 2. : Pola Sebaran Titi-titik
Sumber  :  Data  sekunder  yang diolah SPSS 17.0 for windows Berdasarkan  gambar  2.  di  atas  telihat bahwa  tidak  ada  pola  yang  jelas  serta titik-titik  tersebut  menyebar  di  atas  dan dibawah  angka  0  pada  sumbu  Y.  Hal  ini menunjukkan bahwa data dalam penelitian ini tidak terjadi
heterokedasitas.
3. Analisis Regresi Linear Berganda Tabel 5 : Coefficients a
Model Unstandardi zed Coefficients
Stan dardi zed Coef ficie nts T Sig. B Std.
Error  Beta 1 (Co nsta nt) 35.25 0 1.402 25.148 .000 Roa  -.288  .090  -.212  -3.187  .002 Dar  .451  .106  .273  4.270  .000
Tato -.117  .110  -.075  -1.057  .291
a. Dependent Variable: y
Dari  tabel  5  di  atas  diperoleh persamaan regresi yaitu :
Y =  a+ B 1 X 1 + B 2 X 2 + B 3 X 3 +e Y=  35.250  –  0,288  1  X 1 +  0,0451  X 2 –
0,0117 X3+ E
Persamaan  regresi  di  atas  dapat dijelaskan sebagai berikut :
1. Nilai  konstamta  positif  sebesar 35.250. Ini berarti, bahwa pertumbuhan  laba  mempunyai skor  nilai  sebesar  35.250  apabila tidak ada pengaruh  atau nilai dari ROA, DAR, dan TOTA adalah  0.
2. Nilai  koefisien  regresi  ROA sebesar  -0,288. Artinya  jika  ROA meningkat 1%, maka pertumbuhan laba perusahaan akan menurun sebesar -0,288 atau 28.8%. 3. Nilai  koefisien  regresi    DAR sebesar  0,51.  Artinya  jika  DAR meningkat 1 %, maka pertumbuhan laba perusahaan akan  meningkat  0,451  atau  45.1 %. 4. Nilai koefisien regresi  TATO sebesar -0,117, artinya jika TOTA meningkat 1%, maka pertumbuhan laba perusahaan akan  menurun sebesar 0,117 atau 11.7%
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
4. Analisis koefisien determinan ( R 2 ) Tabel 6 : ` Model Summary
Sumber  :  Data  sekunder  yang  diolah SPSS 17.0 for windows.
Dari  tabel  6  di  atas,  diperoleh besarnya  koefisien  determinasi    (R 2 ) adalah  0.409,  berarti  bahwa  variable ROA, DAR,  dan TOTA  secara simultan memberikan konstribusi pengaruh terhadap pertumbuhan laba sebesar 36,6% sedangkan sisanya 63,4%
dipengaruhi  oleh  variabel  lainnya  yang tidak diteliti, seperti umur perusahaan dan besarnya atau ukuran perusahaan.
5. pengujian hipotesis
a. Uji F :
Tabel 7 : An OVA b Model Sum of Squa res Df
Mean Squar e F  Sig.
1  Reg ress ion 3704 .966 4 926.2 42 9.5 29 .000 a Res idua
l 5346 .189 55  97.20 3
Tot al 9051 .155 59 a.  Predictors:  (Constant),  s  TATO, DAR, ROA b.  . Dependent Variable: pertumbuhan laba
Berdasarkan  table  7  di  atas, diperoleh  bahwa  F  hitung    sebesar  9.529 dengan  nilai  signifikan  0,000  <    0,05. Dengan demikian, maka dapat disimpulkan  bahwa    ROA,  DAR,  dan TOTA  secara  simultan  berpengaruh
terhadap  pertumbuhan  laba  dan  hiotesis pertama diterima.
b. Uji t  : Berdasarkan  table  2.4  di  atas,
menunjukkan sebagai berikut :
1.  Hasil  Uji  t  di  atas  menunjukkan bahwa  secara  parsial  variable  ROA mempunyai pengaruh positif dan signifikan  terhadap  pertumbuhan  laba pada  perusahaan  sektor  proferti  dan real estate yang  terdaftar  di  BEI  tahun  2017- 2019,  karena  nilai  sig  t    <  0,05    Dengan demikian, maka hipotesis kedua diterima.
2.  Hasil  Uji  t  menunjukkan bahwa  secara  parsial  variable  DAR mempunyai pengaruh positif dan signifikan,  karena  nilai  sig  t    <  0,05 Dengan  demikian  maka  hipotesis  ketiga diterima
3.  Hasil  Uji  t  menunjukkan bahwa  secara  parsial  variabel  TOTA tidak mempunyai pengaruh dan signifikan,  karena  nilai  sig  t    >  0,05 Dengan demikian, maka hipotesis keempat ditolak.

## D. SIMPULAN DAN SARAN
1. Simpulan
a)   Secara simultan Kinerja
Keuangan   (Profitabilitas / ROA, Leverage    /DAR  ,  dan  Aktivitas /TOTA)  berpengaruh  positif  dan signifikan    terhadap  pertumbuhan laba  pada  perusahaan  sektor proferti  dan real  estate yang terdaftar  di  BEI  Tahun  2017- 2019.
b)   Secara parsial kinerja keuangan (Profitabilitas    /ROA dan Leverage  /DAR)  masing-masing berpengaruh positif dan signifikan terhadap  pertumbuhan  laba  pada perusahaan  sektor  proferti  dan real  estate yang  terdaftar  di  BEI Tahun 2017-2019. Namun,
Variabel  Aktivitas/TOTA  tidak berpengaruh  signifikan    terhadap pertumbuhan laba. R R Square Adjusted R Square Std.  Error of the Estimate .640 a .409 .366 9.85918
a.  Predictors:  (Constant),  pertumbuhan  laba,  TATO, DAR, ROA
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
c) Konstribusi pengaruh kinerja keuangan  (Profitabilitas  /  ROA,
Leverage  /  DAR,  dan  Aktivitas /TOTA)  terhadap  pertumbuhan laba  36,,6  %  selebihnya  63,4  % dipengaruhi  oleh  variabel  lain yang tidak diteliti.
2. Saran
a) Perusahaan harus berupaya meningkatkan kinerja keuangannya terutama profitabilitas/ROA  dengan  cara meningkatkan penjualan dan melakukan pekerjaan secara efisien.
b) Sebaiknya penggunaan utang
dibatasi  untuk  membiayai  asset dengan  menggunakan    modal sendiri  agar  pembiayaan  rumah dan angsurannya kepada nkonsumen lebih kecil.
c) Agar  perputaran  assets  itu  positif
sebaiknya  jumlah  rumah  yang dibangun  harus  segera  dijual  atau pembangunan rumah baru dilakukan  apabila  ada  pesanan dari konsumen.
d) Bagi peneliti selanjutnya disarankan  agar  meneliti  variabel lain  yang  belum  diteliti  yang mempengaruhi  pertumbuhan  laba tersebut.

## E. DAFTAR RUJUKAN
Andriyani,  Ima  2015.  Pengaruh  Rasio Keuangan  Thadap  Pertumbuhan Laba Pada Perusahaan Pertambangan  Yang  Terdaftar  Di Bursa  Efek  Indonesia. Jurnal Manajemen  dan  Bisnis  Sriwijaya, Vol.  13.  No.  3.  Hal  342-358, Fakultas  Ekonomi  Universitas Tridinanti Palembang.”
Ayi  Noviani  hanum,  dkk.,  2018.  Faktor- Faktor Yang Berpengaruh Terhadap Pertumbuhan Laba (Sstudi  Empiris  Pada  Perusahaan Manufaktur Sektor Industri Barang  Konsumsi  yang  terdaftar di  Bursa  Efek  Indonesia  (BEI) periode 2014-2017. Jurnal Prosiding Seminar Nasional Mahasiswa  Unimu  Vol.  1,  2018,
Hal 426.
Anwar  Sanusi,  2011. Metode  Penelitian Bisnis. Salemba Empat : Jakarta
Dwimulyani,  S.  dan  Shirley,  2007. Analisis  Pengaruh  Pertumbuhan Rasio-Rasio Keuangan, Laba Bersih  dan  Ukuran  Perusahaan terhadap  Prediksi  Pertumbuhan Laba  Usaha  pada  Perusahaan Manufaktur  yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia. jurnal Informasi,  Perpajakan,  Akuntan dan Keuangan Publik, Vol:2 No. 1 Januari 2007, Hal 43-57.
Feni  Figri  Fadela,  Riana  R  Dewi,  Rosa Nikamtul  Fajr,  2020.  Analisa
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Pertumbuhan
Laba.    jurnal  Akuntasi  dan sKeuangan, Volume  11,  No.  2,
September 2020, Hal 13.
Meva,  Monika.  2014.  Pengaruh  Kinerja
Keuangan Terhadap Nilai Perusahaan Pada Perusahaan
Manufaktur  Yang  Terdaftar  Di Bursa  Efek  Indonesia.      Jurnal
Manajemen  dan  Bisnis  Sriwijaya vol.12 No.1 Maret 2014.Hal 8.
Kasmir, 2014. Analisis Laporan Keuangan. Edisi Pertama,
Cetakan  Ketujuh.  Jakarta  :  PT.
Rajagrafindo Persada .
Munawir,  S.  2012. Analisis  Laporan
Keuangan . Edisi Keempat. Cetakan Kelima Belas. Yogyakarta : Liberty
Jurnal Ratri (Riset Akuntansi Tridinanti), Vol. 3, No. 1, hal. 01 – 10, Juli-Desember 2021 p-ISSN 2715 - 0208
Oktanto, D., Nuryatno, M. 2014.
Pengaruh Rasio Keuangan Terhadap Perubahan Laba PadaPerusahaan Manufaktur yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2008-2011. Jurnal Manajemen dan Bisnis Volume 1, No. 1, Hal 61-77.
Priyastama, Romie. 2017. Buku Sakti
Kuasai  SPSS  Pengelolaan  data dan  Analisis  data. Yogyakarta: Start Up.
Sugiyono, 2017. Metode Penelitian.
Bandung : Alfabeta.
Septian, Adi Wibisono. 2016. Manajemen Pengaruh Kinerja Keuangan  Terhadap  Pertumbuhan laba  pada perusahaan Otomotif di
BEI.  Jurnal  Ilmu  dan  Riset  Vol  5 No 12 2016, Hal 5.
Sayekti  dan  Saputra,  Sumarno  Dwi.
Analisis Pengaruh Rasio Keuangan  Terhadap  Pertumbuhan Laba  Pada  Industri  Rokok  yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Ekonomi dan Kewirausahaan.  Vol.  15,  Edisi Khusus. 2015, Hal. 115-121
Syarifah,  Siti.  2014.  Pengaruh  Rasio
Leverage dan Profitabilitas terhadap  Perubahan  Laba  pada Perusahaan Sektor Aneka Industri yang  Terdaftar  di  Bursa  Efek Indonesia. Jurnal Universitas Maritim  Raja  Ali  Haji  Jurusan Akuntansi, Hal 1-14.
Taruh  v.  2011.  Analisis  Rasio  Keuangan dalam  memprediksi  pertumbuhan laba  pada  perusahaan  Manufaktur di  BEI.  Jurnal  Pelangi  Ilmu, Volume  1  No.  2,  Halaman  155- 178.
https://www.psychologymania.com/2012/ 12/faktor-faktor yang mempengaruhi
https://www.nataproperty.com/artikel/har ga-properti-di-kuartal-iii-2017- naik-0-5 persen
https://www.wartaekonomi.co.id/read207 467/2018-ektor-properti- seret.html
www. idx.co.id