## Geomedia
Majalah Ilmiah dan Informasi Kegeografian
Geomedia Vol. 16 No. 2 Tahun 2019 | 71 – 80
https://journal.uny.ac.id/index.php/geomedia/index
Mempertahankan Bangunan Lama Ramah Lingkungan di Kawasan Kampus Universitas Gadjah Mada Yogyakarta
Syaukat Ali a, 1* , Suwardo b
a,b Departemen Teknik Sipil, Sekolah Vokasi, Universitas Gadjah Mada Yogyakarta Indonesia
1 icok@gadjahmada.edu * Jl. Yacaranda Sekip Unit IV, Bulaksumur, Blimbing Sari, Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55281, HP. +62 811-283-453
Informasi artikel

## A B S T R A K
Sejarah artikel Diterima Revisi Dipublikasikan : : : Penelitian  ini  bertujuan  untuk  (1)  menganalisis  bangunan  gedung  lama dalam  rangka  memenuhi  kriteria  bangunan  ramah  lingkungan  (green building) dari  Green  Building Council Indonesia  (GBCI); dan (2) mencari alternatif  terbaik  dalam  mengelola  bangunan  dengan  mempertahankan gedung  lama  agar  tetap  memenuhi  kriteria  ramah  lingkungan.  Sampel dalam penelitian ini adalah bangunan gedung pada Departemen Teknik Sipil Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada. Metode penelitian dalam pengukuran  gedung  ramah  lingkungan  menggunakan  kriteria  dalam greenship GBCI versi 1.1 melalui observasi. Model alternatif terbaik dalam mempertahankan  bangunan  gedung  lama  ramah  lingkungan menggunakan  best  available  dan  best  achievable  technology  terkait bangunan  gedung.  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa:  (1)  bangunan gedung pada Departemen Teknik Sipil Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada memenuhi kriteria ramah lingkungan sesuai dengan greenship GBCI sebesar 29,63%; dan (2) model pengelolaan bangunan ramah lingkungan secara  bertahap  pada  pemeliharaan  gedung  dengan  melakukan penghematan energi, mengurangi limbah dan polusi, dan menggunakan bahan non toksik.
Kata kunci:
Green building Bangunan lama Hemat energi Ramah lingkungan

## A B S T R A C T
Keywords:
Green building Old buildings Saving energy Eco friendly This study aims to (1) analyze of the old buildings in the green building environment of Green Building Council Indonesia (GBCI); and (2) looking for  best  alternatives  in  managing  the  building  by  maintaining  the  old building  in  order  to  meet  the  criteria  of  environmentally  friendly.  The sample  in  this  research  is  building  at  Civil  Engineering  Building  Vokasi Universitas Gadjah Mada. Methods in eco-friendly building measurements use the criteria in greenship GBCI  version 1.1  through  observation. The best  alternative  model  in  eco-friendly  building  used  best  available  and best achievable technology for buildings. The results showed that: (1) the building  at  the  Department  of  Civil  Engineering  Vocational  School  of Gadjah Mada University meets the criteria of environmentally friendly in accordance with GBCI greenship of 29.63%; and (2) eco-friendly model of green  building  management  on  maintenance  of  buildings  by  saving energy, reducing waste and pollution, and using non-toxic materials.
© 2018 (Syaukat Ali). All Right Reserved

## Pendahuluan
Pemanasan  global  sebagian  disebabkan oleh adanya konstruksi bangunan gedung. Jika hal ini dibiarkan berkelanjutan dapat berakibat pada global  warming yang  mengganggu  kelestarian lingkungan. Hasil pelaporan World Green Building Council 2017 seperti dikutip pada
https://greenbuilding.jakarta.go.id/berita /2018/01/22/eksistensi-green-building-di-kota- jakarta/ menunjukkan  bahwa  bangunan  gedung setidaknya  menyumbangkan  33%  emisi  CO 2 , mengkonsumsi 17% air bersih, 25% produk kayu, 30-40% penggunaan bahan mentah, dan 40-50% penggunaan  energi  untuk  pembangunan  dan operasionalnya. Pemanfaatan energi secara terus- menerus  dapat  berakibat  pada  semakin berkurangnya sumber energi tak  terbarukan dan terjadi kerusakan lingkungan yang semakin parah. Hildegradis (2013) menunjukkan bahwa pemakaian  energi  pada  bangunan  pendidikan merupakan sektor konstruksi terbesar dunia yang mengkonsumsi  72%  dari  energi  listrik  dan memancarkan  39%  dari  emisi  karbon  –  sebesar lebih dari $US 8000 miliar antara tahun 2006 dan 2008.  Perubahan  dalam  gaya  hidup,  perilaku konsumtif,  cara  membangun  gedung  dan memanfaatkannya, merupakan perubahan mendasar  yang  bukan  saja  harus  dilakukan  oleh para  professional,  tetapi  juga  oleh  seluruh masyarakat dunia (Engineer Weekly, 2016). Sampai saat ini, gedung yang sudah tersertifikasi oleh GBCI berjumlah 11 (sebelas) bangunan untuk New  Building  dengan  rata-rata  penghematan sebesar 43% dan 6 (enam) bangunan tersertifikasi untuk  Existing  Building  dengan  penghematan 11,2%. Sementara, 55 gedung sudah terdafrtar di GBCI untuk mengikuti proses sertifikasi. Kontribusi dari implikasi pembangunan infrastruktur selama ini terbukti mampu menyentuh perkembangan di berbagai  bidang,  baik  infrastruktur  ekonomi maupun  perkembangan  pembangunan.  Belum lagi,  sektor  konstruksilah  yang  selalu  konsisten mampu  menawarkan  peluang  besar  kepada masyarakat.  Pada  tahun  2015,  sektor  ini  berhasil membukukan  pertumbuhan  sebesar  6,97  %  dan
lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan ekonomi Indonesia yang hanya 5,02% saat itu, sehinga tak heran jika sektor konstruksi mampu berkontribusi lebih  dari  9,75%  terhadap  GDP  nasional  (BPS, 2015; Yuniarto, 2016)
Diprediksi  bahwa  pada  tahun  2050  nanti, konsumsi energi global akan meningkat dua kali lipat.  Karenanya  produksi  listrik  juga  meningkat luar  biasa  melepas  CO2  yang  merupakan kontribusi  terbesar  sebagai  gas  rumah  kaca. Selama kurun waktu ratusan ribu tahun yang lalu, konsentrasi CO2 di atmosfer hampir konstan pada tingkat  230  ppm,  namun  sejak  revolusi  industri pada  abad  18,  meningkat  tajam  dan  saat  ini berada  pada  level  400  ppm  hanya  dalam  kurun waktu 150 tahun. Ini akibat kenaikan suhu global bumi  sebesar  1°C.  kalau  pola  konsumsi  energi masih  seperti  sekarang,  maka  pada  tahun  2050 suhu  global  meningkat.  Es  di  kutub  mencair menyebabkan  kenaikan  permukaan  laut  yang akan  menenggelamkan  banyak  daerah  seperti Manhattan di New York, kota Shanghai, dan delta sungai  Mekhong  (Narsir,  2016).  Upaya  antisipasi pemanasan  global  yang  dilakukan  oleh  sektor konstruksi,  mengingat  kenyataan  bahwa  industri kontruksi  merupakan  penyumbang  emisi  gas rumah  kaca  terbesar  yang  ada  di  dunia  sekitar 30%-40%  dihasilkan  oleh  limbah  konstruksi, sehingga  setiap  pengaruh  emisi  pada  bangunan akan  berkaitan  besar  pada  upaya  antisipasi pemanasan global tersebut (Huda, 2013).
Untuk  mengurangi  pemborosan  energi  dan menciptakan  bangunan  ramah  lingkungan, pembangunan  dengan  konsep  green  building perlu terus digerakkan. Melalui green construction, para kontraktor dapat menciptakan konstruksi  baru  dengan  pemakaian  produk konstruksi  ramah  lingkungan,  hemat  energi  dan sumber  daya  (ecofriendly).  Permasalahannya adalah  pada  bangunan  yang  telah  lama  berdiri, belum  mempertimbangkan  kriteria  ramah lingkungan  tersebut  pada  saat  dibangun.  Di  sisi lain, bangunan lama perlu dilestarikan, dipandang dari  sisi  budaya  dan  pemanfaatannya.  Penelitian ini  bertujuan    untuk  menganalisis  bangunan
gedung  lama  dalam  rangka  memenuhi  kriteria bangunan ramah lingkungan (green building) dari Green  Building  Council  Indonesia  (GBCI)  dan mencari  alternatif  terbaik  dalam  mengelola bangunan dengan mempertahankan gedung lama agar  tetap  memenuhi  kriteria  ramah  lingkungan. Penelitian  dilakukan  pada  Gedung  Kuliah  pada Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi Universitas  Gadjah  Mada  (DTS  SV  UGM)  yang sudah  berumur  kurang  lebih  20  tahun.  Metode penelitian adalah observasi menggunakan kriteria greenship GBCI versi 1.1.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa 1) bangunan gedung  pada  Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah Vokasi  Universitas  Gadjah  Mada  memenuhi kriteria  ramah  lingkungan  sesuai  dengan greenship  GBCI  sebesar  29,63%;  dan  (2)  model pengelolaan bangunan ramah lingkungan secara bertahap  pada  pemeliharaan  gedung  dengan melakukan  penghematan  energi,  mengurangi limbah dan polusi, dan menggunakan bahan non toksik. Organisasi artikel ini meliputi pendahuluan, metode,  hasil,  dan  pembahasan,  serta  simpulan dan saran.

## Metode
Lokasi Penelitian dan Sampel Penelitian ini dilaksanakan di Departemen Teknik Sipil  Sekolah  Vokasi  UGM  yang  sejak  awal gedungnya belum didesain sesuai dengan kriteria Greenship.  Gedung  ini  terdiri  dari  3  lantai  yang masing-masing memiliki luas lantai ± 2.021,76 m2 dan  luas  ruang  aktif  ±  1.566  m2  yang beralamatkan  di  Jalan  Yacaranda,  Sekip  Unit  IV
Bulaksumur
Yogyakarta. Adapun kriteria Greenship  sebagai  pengukur  penilaian  berdasar pada  kriteria  green  building  sesuai  standar  yang berlaku di Indonesia yang telah ditetapkan dalam standar Greenship Versi 1.1. Konsep penelitian ini dilakukan  dengan  membandingkan  kondisi bangunan  ke  dalam  kriteria  Greenship  Existing Building versi 1.1  sejauh mana sudah memenuhi kriteria.  Pengukuran  dilakukan  dengan  observasi secara  langsung  dan  wawancara  pada  pihak terkait. Pengukuran kriteria Greenship yang paling
utama didapatkan dari hasil survei kuesioner pada responden.
Responden terdiri dari mahasiswa, karyawan dan dosen  yang  beraktivitas  di  gedung  Departemen Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi  Universitas  Gadjah Mada.  Dalam  pengisian  kuisioner  ini,  peneliti menggunakan metode Non-probability Sampling yaitu  metode  pengambilan  sampel  yang  tidak memberikan peluang atau kesempatan yang sama bagi  setiap  unsur  atau  anggota  populasi  untuk dipilih  menjadi  sampel.  Pengujian  mean  dan standar  deviasi  digunakan  untuk  menganalisis kriteria  Greenship.  Setelah  dianalisis  akan didapatkan  urutan  kriteria  yang  paling  penting hingga  kriteria  yang  tidak  terlalu  penting  dalam menentukan dan menerapkan green building. Metode Penelitian
Kriteria  greenship  diukur  sejumlah  6  kriteria dengan 27 sub kriteria dari 41 sub kriteria, karena 14  sub  kriteria  tidak  dapat  di  ukur  setelah bangunan berdiri. Kuesioner standar kriteria GBCI menggunakan  Skala  Likert  (1-5)  yang  kemudian digunakan  untuk  pengukuran  langsung  di lapangan.  Setelah  pengumpulan  data  kemudian dilakukan  analisis  data  untuk  mengidentifikasi kriteria menggunakan statistik mean dan standar deviasi.
Dalam penelitian ini variabel yang diamati untuk pengukuran kriteria Green Building mengacu pada Greenship versi 1.1 yaitu:
1) Appropriate Site Development (ADS)
2) Energy Efficiency and Refrigerant (EER)
3) Water Conservation
4) Material Resources and Cycle (MRC)
5) Indoor Air Health and Comfort (IHC)
6) Building  and  Environment  Management (BEM).
Untuk  pengukuran  langsung  dilakukan  dengan cara  pengamatan  kuantitatif  yaitu  dengan pengukuran  langsung  menggunakan  bantuan media  alat  dan  pengamatan  kualitatif  yaitu dengan  mewawancarai  pihak  terkait  untuk mendapatkan  informasi  sumber  daya  yang digunakan  di  gedung  Departemen  Teknik  Sipil
Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada. Prosedur penelitian dilakukan berdasar tahapan berikut ini.
1) Prasurvei pada lokasi penelitian.
2) Mengumpulkan  referensi  dan  kajian  pustaka untuk mendukung penelitian mengenai Green Building.
3) Menyusun dan menetapkan metode penelitian dan mempelajari penerapan Green Building.
4) Melakukan  pengamatan  lapangan  untuk mengukur  kondisi  gedung  terhadap  kriteria Green Building.
5) Mengevaluasi kesesuaian bangunan berdasar tolak  ukur  Greenship-GBCI  vers  1.1  melalui: pengolahan  data,  analisis  data,  dan perhitungan  beberapa  kriteria  dengan bantuan alat ukur.
6) Memberikan  informasi  kelayakan  bangunan dan  rekomendasi  untuk  meningkatkan performa gedung yang lebih baik.
Gedung Departemen Teknik Sipil Sekolah Vokasi Universitas  Gadjah  Mada  termasuk  kategori bangunan  terbangun  (existing  building)  karena berdiri  lebih  dari  5  tahun,  yaitu  kurang  lebih  20 tahun.
Hasil  survei  wawancara  tentang  kriteria  green building  yang  tercantum  pada  GBCI,  didapatkan kriteria  dari  mulai  paling  penting  hingga  tidak terlalu  penting  dalam  menentukan  pelaksanakan green  building  untuk  diterapkan  pada  suatu gedung. Identifikasi kondisi Gedung Departemen Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi  Universitas  Gadjah Mada dilakukan dengan menganalisis komponen- komponen operasional gedung meliputi pemanfaatan  ruangan,  sumber  energi  listrik  dan penggunaannya,  sumber  air  bersih  dan penggunanaannya,  dan  pengelolaan  gedung. Data  dari  kuisioner  dianalisis  menggunakan metode  mean  dan  standar  deviasi,  kemudian diplot ke grafik kuadrat dan garis batas kuadrat. Persyaratan dalam penilain Green Building adalah kriteria  yang  wajib  dipenuhi  dan  diaplikasikan dalam  suatu  bangunan.  Terdapat  beberapa persyaratan  kriteria  dalam  Greenship  untuk Gedung Terbangun. apabila kriteria tersebut tidak
dipenuhi  maka  kriteria  dan  tolak  ukur  yang  ada dalam suatu kategori tidak  dapat dievaluasi, dan proses  penilaian  Green  Building  tidak  bisa diteruskan.
Analisis  pengujian  mean  dan  standar  deviasi dilakukan  untuk  mengidentifikasi  kriteria  utama apa saja yang menentukan di dalam pelaksanaan green  building  berdasar  hasil  survei  terhadap responden.  Berikut  merupakan  merupakan perhitungan mean dan standar deviasi:
𝑀𝑒𝑎𝑛 = ∑ 𝑋 𝑖 𝑛 𝑆𝑡𝑎𝑛𝑑𝑎𝑟 𝐷𝑒𝑣𝑖𝑎𝑠𝑖 = √𝑛 ∑ 2 𝑋
𝑛
Berdasar nilai mean dan standar deviasi masing- masing
kriteria kemudian dilakukan pengelompokan untuk menentukan kriteria yang paling  penting.  Berikutnya  peneliti  melakukan pengamatan  secara  langsung  menggunakan metode  kuantitaif  yaitu  pengukuran  langsung menggunakan bantuan media alat dan wawacara pihak  terkait  guna  mendapatkan  informasi  data pendukung.  Data  pengukuran  yang  sudah terkumpul  dianalisis  untuk  menentukan  berapa persen gedung Departemen Teknik Sipil Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada telah memenuhi kriteria  green  building,  serta  bagaimana rekomendasi  yang  dapat  diberikan.  Analisis kesesuaian dipilih berdasar kriteria dibandingkan dengan kondisi Gedung Departemen Teknik Sipil Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada. Standar kriteria  Greenship  versi  1.1  GBCI  selengkapnya dapat dilihat pada Tabel 1 berikut ini.
Tabel 1. Kriteria Greenship versi 1.1 GBCI untuk Pengukuran Bangunan Lama Pengukuran Indikator Sumber Data Peraturan Terkait Appropriate Site Development Site Landscaping Ketersediaan area berupa vegetasi ( Softscape ) yang bebas dari bangunan taman ( handscape ) yang terletak di atas permukaan taman seluas minimal 30% luas total lahan Luas area yang diper-hitungkan termasuk taman di atas basement,
roof garden, terrace garden dan wall garden. 1. Data pengamatan 2. Data sekunder Permen PU No. 5/PRT/M/2008 Community Accessibility Ketersediaan adanya fasilitas umum minimal 5 jenis fasilitas umum dalam jarak utama sejauh 500 m Adanya ketersediaan fasilitas untuk pedestrian menuju ke tempat fasilitas umum dari jarak 300 m 1. Data Sekunder 2. Wawancara Public Transportation Ketersediaan adanya fasiliitas transportasi publik di lingkungan gedung dalam jarak sekitar 300 m Adanya pedestrasi untuk menuju halte bus 1. Data Sekunder 2. Wawancara Bicycle Ketersediaan prasaranan sepeda di lingkungan gedung DTS dan fasilitas pendukung seperti ketersediaan toilet dan parkiran khusus sepeda 1. Data Sekunder 2. Wawancara Micro iklim Penggunaan material pada area atap dan non atap sehingga nilai albedo minimum 0,3 Adanya perlindungan pada siklus utama pejalan kaki dengan atap pergola tanaman 1. Data Sekunder 2. Wawancara Permen PU No. 5/PRT/M/2008 Bab 2.2.3c Strom Water Ma- nagement Pengurangan beban volume limpasan air hujan dari luas lahan ke jaringan drainase kota Penampungan air hujan untuk di pergunakan kembali 1. Data Sekunder 2. Wawancara Energy Efficiency Measure Energy Efficiency Measure Pemanfaatan pencahayaan alam, penggunaan lampu hemat energi dan penempatan tombol lampu dekat dengan pintu Pemanfaatan energi dan pemanfaatan penggunaan sensor otomatis 1. Data Sekunder 2. Wawancara SNI 03-6389-2000 Ventilation Penyediaan perlengkapan ruangan dengan ventilasi 1. Data Sekunder 2. Wawancara Climate Change Impact Pengurangan emisi CO2 dengan mesin-mesin ramah lingkungan 1. Data Sekunder 2. Wawancara On Site Renewable Pemanfaatan penggunaan sumber energi yang terbarukan 1. Data Sekunder 2. Wawancara 3. Water Use Reduction Direncanakan Kebutuhan air bersih dari sumber air bersih dari sumber maksimum 80% 1. Data Sekunder 2. Wawancara SNI 03-7065-2005
Pengukuran Indikator Sumber Data Peraturan Terkait Water Fixtures Penggunaan water fixture, pada tekanan air 3 bar, sejumlah minimum 75%. 1. Data Sekunder 2. Wawancara Water Recycle Pemanfaatan instalasi daur ulang air dengan kapasitas yang cukup 1. Data Sekunder 2. Wawancara Rain Water Harvesting Penyediaan Instalasi tanki penyimpanan air hujan berkapasitas 75% dari jumlah air hujan yang jatuh di atas atap bangunan. 1. Data Sekunder 2. Wawancara Water Efficiency Landscaping Seluruh air yang digunakan untuk irigasi gedung dari air tadah hujan dan menerapkan system irigasi landskap yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan tanaman 1. Data Sekunder 2. Wawancara Material Resources and Cycle Building and Material Reuse Pengguna material daur ulang 1. Data Sekunder 2. Wawancara Environmentally Process Product Pengguna material yang merupakan hasil proses daur ulang dan material yang bahan baku utamanya berasal dari sumber daya terbarukan 1. Data Sekunder 2. Wawancara Non ODS Usage Tidak menggunakan bahan perusak ozon pada seluruh sistem bangunan 1. Data Sekunder 2. Wawancara CO 2 Monitoring Dipasang sensor gas CO 2 di dalam ruang 1. Data Sekunder 2. Wawancara Environmentally Tobacco Smoke Control Memasang tanda Dilarang Merokok di Seluruh Area Gedung 1. Data Sekunder 2. Wawancara Chemical Pollutan Menggunakan cat dan coating yang mengandung VOCs rendah
Menggunakan semua produk kayu tanpa tambahan urea formaldehyde
rendah Tidak menggunakan material yang mengandung asbes, merkuri dan styrofoam 1. Data Sekunder 2. Wawancara Visual Comfort Menggunakan lampu dengan iluminasi ruangan 1. Data Sekunder 2. Wawancara SNI 03-6I97-2000 Thermal Comfort Merencanakan kondisi termal ruangan secara umum pada suhu 25º-27 º Celcius dan kelembaban relatif 60% 1. Data Sekunder 2. Wawancara SNI 03-6390-2011 Acoustic Level Tingkat kebisingan 1. Data Sekunder 2. Wawancara SNI 03-6386-2000 Building Environmental Management Basic Waste Facility Ada instalasi untuk memilah sampah organik dan anorganik 1. Data Sekunder 2. Wawancara Pollutan of Construction Activity Memiliki Rencana Manajemen Sampah konstruksi 1. Data Sekunder 2. Wawancara Advance Waste Management Bekerjasama untuk pengolahan limbah anorganik secara mandiri dengan pihak ketiga 1. Data Sekunder 2. Wawancara

## Hasil dan pembahasan
Dari  hasil  identifikasi  kesesuaian  kondisi  gedung Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi Universitas  Gadjah  Mada  dengan  kriteria Greenship  versi  1.1  didapatkan  7  (tujuh)  kriteria paling utama dan paling penting yaitu: a.  Site Landscaping
Tolak  ukur  adanya  area  landscape  berupa vegetasi (softscape) yang bebas dari bangunan taman (hardscape) yang terletak di permukaan tanah  seluas  minimum  40  %  luas  total  lahan. Dari  hasil  didapatkan  hanya  mendapatkan sekitar 19%, sehingga tidak mendapatkan poin.
b.  Community Accessibility Tolak ukur adanya ketersediaan fasilitas umum dan  fasilitas  akses  pada  pedestrian  di  sekitar gedung  minimum  5  (empat)  jenis  fasilitas dalam  jarak  ±  500  m  dari  tapak.  Berdasarkan dari pengamatan yang telah dilakukan terdapat 10  beberapa  fasilitas  umum  yang  dapat  di akses  para  pedestrian,  akan  tetapi  untuk fasilitas akses yang aman, nyaman, dan bebas dari  perpotongan  dengan  akses  kendaraan bermotor  untuk  menghubungkan  tampak  ke fasilitas  umum  tersebut  belum  cukup memenuhi.
c.  Ventilation Pada  kriteria  ini  Gedung  Departemen  Teknik Sipil tidak ada AC di toilet, tangga, koridor, dan lobi  akan  tetapi  menggunakan  ventilasi  alami dan  hanya  pada  dalam  ruangan  baru menggunakan AC, sehingga mampu mengurangi konsumsi energi dan mendorong penggunaan  ventilasi  yang  efisien  pada bangunan.
d.  Energi Efficiency Measure
Berdasarkan  hasil  dari  penelitian  didapatkan bahwa  gedung  Departemen  Teknik  Sipil  nilai OTTV  sebesar  39,7  W/m2,  sedangkan  dalam SNI 03-6389-2000 ditetapkan nilai maksimum OTTV  maksimal  sebesar  45  W/m2,  sehingga nilai  OTTV  memenuhi  syarat  mendapatkan  1 poin.  Untuk  nilai  Intensitas  Konsumsi  Energi (IKE) listrik di gedung Departemen Teknik Sipil sendiri  masih  termasuk  dalam  kriteria  efisien yaitu sekitar 1,42-2,61  kWh/m2/bulan, namun masih belum mencapai penurunan sebesar 5%.
e.  Water Use Reduction
Berdasarkan  perhitungan  hasil  penghematan pemakaian  air  di  Gedung  Departemen  Teknik Sipil  sekitar  52%  lebih  hemat  dari  kebutuhan yang seharusnya, namun selisih kebutuhan air dan  konsumsi  air  yang  terlalu  besar  dapat disebabkan  karena  kurangnya  ketelitian metode yang digunakan.
f.  Water Fixtures
Berdasarkan hasil peneitian didapatkan bahwa di gedung Departemen Teknik Sipil walaupun belum  keseluruhan  pada  area  gedung menggunakan fitur auto stop namun sebagian unit  fiture  air  sudah  menggunakan  fitur  auto stop seperti pada jet washer dan toilet duduk.
g.  Non ODS Usage
Berdasarkan  dari  hasil  penelitian  didapatkan bahwa  80%  dari  keseluruhan  gedung menggunakan  AC  dan  masih  sedikitnya ketersediaan sistem kebakaran.
Analisis nilai rating berdasar GBCI Versi 1.1 Existing Building bertujuan untuk membandingkan kriteria green  building  yang  diperoleh  dari  hasil pengukuran di lapangan dengan nilai poin standar yang dimiliki Existing Building GBCi versi 1.1
Tabel 2. Jumlah Kriteria dan Tolak Ukur dalam Setiap Kategori No. Kategori Perkiraan Nilai Presentase (%) 1 Tata Guna Lahan/ Appropriate Site Development (ASD) 14 17,28 2 Efisiensi Energi/ Energy Efficiency and Conservation (EEC) 33 40,74 3 Konservasi Air/ Water Conservation (WAC) 13 16,05 4 Sumber dan Siklus Material / Material Resource and Cycle (MRC) 6 7,41 5 Kesehatan dan Kenyamanan Dalam Ruangan/ Indoor Health and Comfort (IHC) 8 9,88 6 Pengelolaan Lingkungan Hidup/ Building Environment Management (BEM) 7 8,64 Total 81 100
Peringkat  dalam  penilaian  prediksi  greenship terlihat pada tabel berikut ini.
Tabel 3. Peringkat dalam Penilaian Prediksi Greenship Predikat Presentasi Nilai Minimum Platinum 73 % 83 Gold 57 % 66 Silver 46 % 53 Bronze 35 % 41 Sumber:  Existing Building versi 1.1, 2016
Agar  Gedung  Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada dapat dikatakan
sebagai  bangunan  green,  perlu  mendapatkan 100% dengan total nilai 81  poin. Namun, karena beberapa  kriteria  tidak  terpenuhi  maka  Gedung Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi Universitas Gadjah Mada hanya mendapatkan 24 poin  dari  maksimum  nilai  81  poin  dengan  nilai persentase  tingkat  green  building  sebesar  29,63 %.  Hasil  perhitungan  perkiraan  nilai  tolak  ukur kriteria green building pada Gedung Departemen Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi  Universitas  Gadjah Mada dapat dilihat pada Tabel 4 berikut.
Tabel 4. Jumlah Kriteria dan Tolak Ukur dalam Setiap Kategori
No. Kategori Perkiraan Nilai Presentase (%) 1 Tata Guna Lahan/ Appropriate Site Development (ASD) 4 4,94 2 Efisiensi Energi/ Energy Efficiency and Conservation (EEC) 8 9,88 3 Konservasi Air/ Water Conservation (WAC) 3 3,7 4 Sumber dan Siklus Material / Material Resource and Cycle (MRC) 1 1,23 5 Kesehatan dan Kenyamanan Dalam Ruangan/ Indoor Health and Comfort (IHC) 7 8,64 6 Pengelolaan Lingkungan Hidup/ Building Environment Management (BEM) 1 1,23 Total 23 29,63 Sumber: Data diolah 2017 Berdasar penilaian persentase green building yang diperoleh  Gedung  Departemen  Teknik  Sipil
Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada sebesar 29,63  %  masih belum dapat  dimasukan kedalam kategori peringkatan sebagaimana yang ditentukan oleh GBCI tersebut, karena penelitian hanya dapat dilakukan pada 27 kriteria utama dari total 41 kriteria yang tercantum dalam GBCI. Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa  Gedung Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi Universitas Gadjah Mada telah memenuhi kriteria GBCI  untuk  existing  building  sebesar  29,63  %, sehingga  masih  diperlukan  perbaikan  agar memperoleh  jumlah  nilai  memenuhi  beberapa kriteria berikut ini.
1. Tata Guna Lahan/Appropriate Site Development (ASD)
Untuk  memenuhi  nilai  kriteria  kredit  ini  perlu menambahkan  area  vegetasi  di  sekitar  area gedung sampai dengan 50% dari total luas lahan
terbuka  (syarat  dalam tolak  ukur 40%), sehingga dapat  mencapai  poin  maksimum  untuk  sub kriteria  ini.  Vegetasi  bisa  ditambah  di  bagian halaman depan, halaman belakang, tanaman pot dan roof garden khusus di balkon per lantai. Perlu pembangunan halte bus di Jalan Persatuan yang dapat dijangkau pedestrian, karena halte bus yang sudah  ada  sudah  tidak  digunakan  kembali  dan sudah  tidak  layak  pakai,  serta  menambah kapasitas  dukung  tampungan  pengguna  halte bus.  Selain  itu,  diharapkan  ada  kerjasama  antara kampus dengan pihak terkait untuk memfasilitasi para  pengguna  dari  segi  biaya,  salah  satunya dengan e-card untuk para mahasiswa dan seluruh civitas  akademika  UGM.  Selain  itu,  menyediakan fasilitas  tempat  parkir  khusus  untuk  para pengguna  sepeda  yang  aman  sebanyak  34  unit parkir. Berdasarkan perhitungan jumlah pengguna gedung yang berjumlah 950 orang, sehingga tolak ukur  unit  parkir  per  30  pengguna  gedung  biasa
terpenuhi.  Selain  itu,  juga  perlu  menyediakan fasilitas  kamar  mandi  shower  sebanyak  3  buah sesuai dengan tolak ukur yang sudah ditetapkan.
2. Efisiensi Energi/Energy
Efficiency and Conservation (EEC)
Dari  hasil  pengukuran  efisiensi  energi  yang dilakukan  di  Gedung  Departemen  Teknik  Sipil Sekolah  Vokasi  Universitas  Gadjah  Mada  masih dalam level sangat efisien, akan tetapi untuk usaha penurunan  penggunaan  energinya  masih  belum terpenuhi,  sehingga  perlu  adanya  rekomendasi untuk menambah nilai kriteria kredit yaitu dengan melakukan  penghematan  energi  listrik  dengan pemasangan kWh meter setiap beban dan sistem peralatan secara terpisah pada sistem tata udara penggunaan  AC,  penggunaan  lampu,  dan  stop kontak peralatan menggunakan daya listrik. kWh meter  juga  dapat  digunakan  sebagai  tolak  ukur perubahan  iklim  dengan  memperhitungkan pengukuran  emisi  CO2  yang  didapat  dari  selisih kebutuhan  dengan  menggunakan  grid  emission factor,  dimana  salah  satu  data  yang  dibutuhkan yaitu  penggunaan  energi  listrik  Gedung Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi Universitas Gadjah Mada. Selain itu, perlu adanya energi  terbarukan  untuk  mendukung  sumber energi  primer  seperti  dengan  menggunakan teknologi panel surya.
3. Konservasi Air/ Water Conservation (WAC)
Perlu  adanya  alternatif  sumber  air  lainnya  selain dari sumber primer, salah satu alternatifnya adalah menggunakan air daur ulang yang berasal dari air buangan kondensasi AC, air wastafel, dan air wudu serta  air  limpasan  hujan  untuk  kebutuhan  air lainnya  seperti  penyiraman  lansekap,  flushing toilet,  cadangan  air  kebakaran  dan  penyiraman tanaman. Untuk pemanfaatan air limbah buangan dapat dilakukan dengan menggunakan
pengelolahan Sewage Treatment Plant (STP) dan untuk  air  limpasan  hujan  dilakukan  dengan pengelolahan panen air hujan.
Gambar  1.  Contoh  Pengelolahan  Limpasan  Air Hujan dengan Memanen Air Hujan Sumber: Pengelolahan Limpasan Air Hujan di MM UGM
4. Kesehatan dan Kenyamanan dalam Ruangan/
Indoor Health and Comfort (IHC)
Adanya  pengoptimalan  dari  kenyamanan  visual, termal,  dan  kebisingan.  Untuk  mendapatkan kenyamanan  tersebut  seperti  kenyamanan  visual dari  pencahayaan  alami  melalui  bukaan  agar dapat  melihat  pemandangan  sekitar,  dari  segi termal didapatkan dari segi bukan standar sesuai dengan  ketentuan  berlaku,  dan  dari  segi kebisingan  dapat  dilakukan  dengan  ditanami vegetasi  yang  dapat  menghasilkan  oksigen, barrier  sinar  matahari  langsung,  memecah  angin dan  meredam  kebisingan  sehingga  tidak  hanya kenyamanan termal namun juga kebisingan ruang luar dapat teredam.
5. Pengelolaan  Lingkungan  Hidup/Building Environment Management (BEM)
Perlu  adanya  menejemen  lingkungan  salah satunya  adalah  pemisahan  sampah  menurut jenisnya  yaitu  organik,  anorganik,  dan  B3.  Untuk tempat  pembuangan  dapat  digunakan  bentuk container  yang  dapat  berfungsi  ganda  yaitu sebagai  tempat  pembuangan  sementara  dan sebagai  tempat  pengangkutan  sampah  agar efektif  apabila  dibawa  ke  Tempat  Pembuangan Akhir (TPA)

## Simpulan
Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) bangunan gedung  pada  Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah Vokasi  Universitas  Gadjah  Mada  memenuhi kriteria  ramah  lingkungan  sesuai  dengan greenship  GBCI  sebesar  29,63%;  dan  (2)  model pengelolaan bangunan ramah lingkungan secara bertahap  pada  pemeliharaan  gedung  dengan
melakukan  penghematan  energi,  mengurangi limbah dan polusi, dan menggunakan bahan non toksik.  Dapat  disimpulkan  bahwa  Gedung Departemen  Teknik  Sipil  Sekolah  Vokasi  belum dapat dimasukan ke dalam kategori pemeringkatan  sebagaimana  yang  ditentukan oleh  GBCI,  meski  penelitian  dilakukan  pada  27 kriteria utama dari total 41 kriteria yang tercantum dalam GBCI.
Terdapat  7  kriteria  yang  dianggap  paling  utama sesuai dengan Greenship GBCI versi 1.1 yaitu Site Landscaping,
Community Accessibility,
Ventilation, Energy Efficiency Measure, Water Use Reduction, Water Fixtures, dan Non ODS Usage.

## Referensi
Anonim.  2018.  Eksistensi  Green  Building  di  Kota Jakarta. https://greenbuilding.jakarta.go.id/berita/2 018  /01/22/eksistensi-green-building-di- kota-jakarta/
Anomim.  2015.  Yogyakarta  dalam  Angka.  Badan Pusat Statistik
Engineer  Weekly.  2016.  Persatuan  Insinyur Indonesia  No.  03  W.  III.  Inspirasi  Insinyur. www.pii.or.id/publikasi/engineer-weekly (Diakses 14 Juni 2017)
Green  Building  Concil  Indonesia.  2016.    Existing Building version 1.1. Konsil Bangunan Hijau Indonesia. www.gbcindonesia.org
Green  Building  Council  Indonesia  (GBCI).  2010.
Existing Building. http://www.gbcindonesia.org  (Diakses  1 Juni 2017)
Huda, Miftahul, Titien Setiyo Rini, dan Johan Paing.
2013.  Analisa  Faktor-Faktor  Penting Penilaian  Kriteria  Green  Building  (Studi KAsus  pada  Gedung-Gedung  Kampus UWKS).  Seminar  Nasional  Rekayasa Teknologi Indonesia dan Informasi Sekolah Tinggi Teknologi Nasional.
Nasir,  Rana  Yusuf.  2016.  Sekilas  Tentang  Green
Building.  Engineer  Weekly.  Teknologi Bangunan Hijau No. 03 W. III
www.pii.or.id/publikasi/engineer-weekly (Diakses 14 Juni 2017)
Peraturan  Menteri  Negara  Lingkungan  Hidup nomor 08 Tahun 2010 tentang Kriteria dan Sertifikasi Bangunan Ramah Lingkungan
Peraturan  Menteri  PU  30/PRT/M/2006  mengenai Pedoman  Teknis  Fasilitas  dan  Aksebilitasi pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.
Peraturan  Mentri  Pekerjaan  Umum  No.
5/PRT/M/2008 mengenai Pedoman Penyediaan  dan  Pemanfaatan  Ruang Terbuka Hijau di Kawasan Perkotaan SNI  03-6197-2000  mengenai  Konservasi  Energi pada Sistem Pencahayaan. Badan Standardisasi Nasional
SNI  03-6386-2000  mengenai  Konservasi  Energi Selubung  Bangunan  pada  Bangunan Gedung. Badan Standardisasi Nasional
SNI  03-6389-2000  mengenai  Spesifikasi  Tingkat Bunyi dan Waktu Dengung dalam Bangunan Gedung dan Perumahan. Badan Standardisasi Nasional
SNI  03-6390-2011  mengenai  Konservasi  Energi Selubung  Bangunan  pada  Sistem  Tata Udara  Bangunan  Gedung.  .  Badan Standardisasi Nasional
SNI 03-7065-2005 mengenai Konsumsi Air Bersih Sesuai  Kebutuhan  per  Orang.  Badan Standardisasi Nasional
Undang-undang  Dasar  No.  28  tahun  2002 mengenai Bangunan Gedung
Yuniarto,  Hari  Agung.  2016.  Membumikan
Sustainable  Construction  dan  Green Building.  Engineer  Weekly.  Teknologi Bangunan Hijau No. 03 W. III www.pii.or.id/publikasi/engineer-weekly (Diakses 14 Juni 2017)
Hildegradis  (2013)  Audit  Performa  Energi  Pada Gedung  Laboratorium  Komputer  &  Kantor Yayasan  Pendidikan  Tinggi  Nusa  Nipa.  E- journal.uajy.ac.id