## S I L I T E K
ISSN 2808-5825 (Online)
Jurnal Teknik Vol. 03 No.02 Oktober 2023 Page : 99-107

## ANALISIS KESESUAIAN LAHAN PERMUKIMAN PERKOTAAN DI KECAMATAN MOROTAI SELATAN
Hartati Kapita 1 , Irfan Hi Abd Rahman 2 , Sukarmin Idrus 3 1,2,3 Program Studi Teknik Lingkungan Universitas Pasifik Morotai email: hartatia.albub@gmail.com

## ABSTRAK
Kesesuaian  lahan  untuk  lokasi  permukiman  digunakan  mengetahui  tinggkat  kecocokan  lahan  untuk pembangunan  permukiman  berdasarkan  kondisi  fisik  lahan.  Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  menganalisis tingkat  kesesuaian  lahan  untuk  permukiman  di  kecamatan  morotai  selatan  dengan  menggunakan  parameter kemiringan  lereng,  kedalaman  air  tanah,  jenis  tanah  dan  kerentanan  terhadap  banjir  dan  dari  hasil  penelitian menunjukan  bahwa  Kemiringan  lereng,  di  perkotaan Kecamatan Morotai  Selatan    yaitu  Datar  (0  -  3%),  Agak Bergelombang  (9  -  15  %),  Agak  berbukit  (16  -  25  %).  Kedalaman  muka  air  tanah  di  tiap-tiap  desa  berbeda mulai  dari  desa  daruba  kedalaman  air  tanahnya  yaitu 2-5  meter,  desa  gotalamo  4-7  meter,  desa  muhajirin 2-3 meter, desa darame 20-23 meter, dan desa yayasan 7-9 meter.  Jenis tanah, yang terdapat di Wilayah Kecamatan Morotai  Selatan  yaitu  tanah  Aluvial  dan  mediteran.Kerentanan  banjir,  Bahaya  banjir  di  Kecamatan  Morotai Selatan  ini,  ancamannya  juga  relatif  kecil  disebabkan  permukiman  yang  ada  saat  ini  tidak  berdekatan  dengan sungai-sungai  besar,  kecuali  jika  terjadi  perkembangan  permukiman  menuju  ke  arah  sungai-sungai  di  waktu yang  akan  datang.  Terdata  bahwa  penanganan  banjir  di  perkotaan  hanya  terdapat  di  desa  muhajirin  lama, disebabkan  karena  lokasi  permukiman  di  desa  tersebut  berada  di  bawah  tebing,  dengan  kondisi  lahan permukiman yang sedikit berawa, ditambah dengan kondisi drainase yang tidak memadai
Kata kunci : jenis tanah, kedalaman air tanah, kerentanan banjir, lahan, pemukiman, tanah
@2021 Penerbit : Fakultas Teknik Universitas Pasifik Morotai

## 1. PENDAHULUAN
Morotai sebagai Kebupaten baru yang diresmikan pada tanggal 29  Oktober 2008, oleh Menteri Dalam Negeri, melalui Undang-Undang Nomor 53 Tahun 2008 Tentang Pembentukan Kabupaten Pulau Morotai, sebagai hasil Pemekaran  dari  Kabupaten  Halmahera  Utara  Propinsi  Maluku  Utara.  Dengan  adanya  keluasan  daerah  untuk mengatur  segala  aspek  kehidupan  yang  ada  di  daerah  seiring  dengan  pemenuhan  kebutuhan  dan/atau  aspirasi masyarakat,  maka  Pemerintah  Daerah  Kebupaten  Pulau  Morotai  sebagai  pengelolah  daerah  sangat  dituntut untuk memiliki daya inovasi, kreasi, intelegensi, dan kejujuran dalam menggagas atau mengembangkan potensi di daerah yang tersedia, serta memunculkan potensi baru bagi daerah[1].
Hal ini memberikan konsekuensi logis bagi Kabupaten Pulau Morotai untuk dapat menggali dan meperdayakan seluruh  potansi  yang  dimiliki  sebagai  penerimaan  daerah  yang  dapat  digunakan  sebagai  modal  pembangunan termasuk  pembangunan  infrastruktur  fisik  yang  membutuhkan  lahan  untuk  menunjang  pembangunan  daerah
tersebut. Berdasarkan UU 26 Tahun 2007 Pulau Morotai ditetapkan sebagai Pusat Kegiatan Strategis Nasional (PKSN),  ini  berdasar  kriteria  bahwa  Pulau  Morotai  berpotensi  sebagai  pos  pemeriksaan  lintas  batas,  sebagai pintu  gerbang  internasional,  simpul  utama  transportasi,  dan  pertumbuhan  ekonomi.  Dalam  rencana  struktur ruang,  kawasan  Daruba  ditetapkan  sebagai  PKW  dan  berfungsi  untuk  melayani  kegiatan  berskala kabupaten/regional, sedangkan salah satu fungsi  utamanya adalah : Fungsi pelayanan permukiman. Maka perlu dilakukan  penelitian  terkait  “Analisis  Kesesuaian  Lahan    Kawasan  Permukiman  Perkotaan  Di  Kecamatan Morotai Selatan” demi mewujudkan pengembangan kawasan permukiman yang sesuai dengan kesesuaian fisik lahan permukiman di wilayah tersebut
Komponen  klasifikasi  lahan  secara  sistematik  dikelompokan  edalam  beberapa ketegori  yang  berdasarkan sfat- sifat penghambat dan potensi lahan secara lestari sedangkan klasifikasi lahan merupakan proses untuk menilai dan membagi kategori berdasarkan pengelompokan lahan pemukiman[2]
Permukiman  adalah  bagian  dari  lingkungan  hidup  diluar  kawasan  lindung,  baik  berupa  kawasan  perkotaan maupun  perdesaan  yang  berfungsi  sebagagai  lingkungan  tempat  tinggal  atau  lingkungan  hunian  dan  tempat kegiatan  yang  mendukung  perikehidupan  dan  penghidupan[3]  Menurut  Undang-Undang  No.  1  tahun  2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar  kawasan  lindung,  baik  berupa  kawasan  perkotaan  maupun  perdesaan,  yang  berfungsi  sebagai  lingkungan tempat  tinggal  atau  lingkungan  hunian  dan  tempat  kegiatan  yang  mendukung  perikehidupan  dan penghidupan[4].
Dengan  adanya  pertumbuhan  suatu  kota  baru  maka  diperlukan  adanya  lahan  yang  luas  dan  sesuai  dengan kebutuhan  yang  diperuntukannya.  Seiring  dengan  bertambahnya  jumlah  penduduk  maka  bertambah  pula kebutuhan  lahan  yang  peruntukan  terutama  untuk  pemukiman  dan  perumahan.  Sebelum  lahan  dikembangkan maka  perlu  deketahui  karakteristik  dari  lahan  tersebut[5].  Lahan  merupakan  sumber  daya  alam  yang  terbatas untuk menampung manusia dan pemanfaatannya. Terdapat empat kriteria adalam menentukan kesesuaian lahan untuk  pemukiman  yaitu  kemiringan  lereng,  potensi  air  tanah,  kondisi  bencana  longsor  dan  banjir[6].  Untuk mengentahui tingkat kecocokan lahan pemukiman  maka hal yang perlu dilakukan adalah dengan mengenathui kondisi fisik dari lahan tersebut[7].

## 2. METODOLOGI
Penelitian  ini  penulis  mengunakan  metode  diskriptif  artinya  suatu  penelitian  yang  mengambarkan  atau melukiskan suatu peristiwa untuk  diambil kesimpulan secara umum [8] Penelitian Deskriptif merupakan suatu bentuk penelitian yang bertujuan untuk mendeskripsikan fenomena-fenomena yang ada, baik fenomena alamiah maupun fenomena buatan manusia[9]. Fenomena itu dapat berupa bentuk, satu dengan fenomena lainnya Pada penelitian  ini  jenis  datayang  diambil  adalah  data  kemringingan  lereng,  kedalaman  permukaan  air  tanah,  jenis tanah kerentanan terhadap banjir
Penelitian  ini  lakukan  di  Kecamatan  Morotai  Selatan  merupakan  ibu  kota  dari  Kabupaten  Pulau  Morotai, dengan luas wilayah 379,25 Km 2 . Dengan jumlah kepadatan penduduk mencapai 28,09 jiwa, terdiri dari 14,377 laki-laki dan 13,713 perempuan. Kecamatam morotai selatan memiliki desa dengan jumlah 25 desa terdiri dari Desa  Juangan,  Pandanga,  Daruba,  Yayasan,  Kolorai,  Galo-Galo,  Pilowo,  Darame,  Gotalamo,  Muhajirin, Wawama,  Totodoku,  Joubela,  Mandiri,  Dehegila,  Aha,  Momojiu,  Sabatai  Baru,  Sabatai  Tua,  Daeo,  Falillah, Morodadi, Nakamura, Sabala, Daeo Majiko.

## 1) Kesesuaian Lahan Untuk Lokasi Permukiman Perkotaan Kecamatan Morotai Selatan
Kesesuaian  lahan  untuk  lokasi  permukiman  perkotaan  (Daruba,  Gotamalo,  Muhajirin,  Yayasan,  Darame.) digunakan untuk menentukan suatu lokasi pembangunan permukiman ditinjau dari kondisi fisik lahan. Dengan mengunakan parameter kemiringan lereng, kadalaman permukaan air tanah, jenis tanah dan kerentanan banjir.
a. Desa Daruba adalah salah satu desa yang berada di Kecamatan Morotai Selatan dengan luas desa 32,15 ha (hektar)

## Tabel 1.Paremeter Kesesuaian Lahan Desa Daruba
Kemiringan lereng              Kedalamam Muka     Kerentanan banjir       Jenis Air tanah                    banjir                   tanah
Datar (0 - 3%)                              2-5 m                 Tidak pernah            Aluvial Bergelombang(9 -15 %)          Baik sekali                    banjir                   dan Agak berbukit(16 -25 %)                                                                       Mediteran
Hasil penelitian 2023
Berdasarkan hasil penelitian pada tabel 1 menunjukan bahwa lahan di desa Daruba sesuai  untuk pembangunan permukiman  karena  memenuhi  syarat  berdasarkan  parameter  yang  digunakan  dalam  penelitian,  bahkan memiliki lahan cadangan untuk perluasan permukiman ke depan.
Gambar: 1 Maps Desa Daruba
b. Desa  Gotalamo  adalah  salah  satu  desa  yang  berada  di  Kecamatan  Morotai  Selatan  dengan  luas  desa 607,82 ha (hektar)

## Tabel 2  Paremeter Kesesuaian Lahan Desa Gotalamo
Kemiringan lereng              Kedalaman muka     Kerentanan             Jenis tanah air tanah                 banjir
Datar(0-3%)-                           4-7 Meter            Tidak pernah            Aluvial dan bergelombang (9 - 15 %)      (Baik sekali)              banjir                     mediteran Hasil penelitian, 2023.
Berdasarkan  hasil  penelitian  pada  tabel  2  diatas  menunjukan  bahwa  lahan  di  desa  Gotalamo  sesuai    untuk pembangunan permukiman karena memenuhi syarat berdasarkan parameter yang di gunakan dalam penelitian, dan masih ada lahan ketersediaan lahan cadangan untuk pertambahan permukiman ke depan.
Gambar: 2 Maps Desa Gotalamo
c. Desa Yayasan adalah salah satu desa yang berada di Kecamatan Morotai Selatan dengan luas desa 8,66 ha (hektar)

## Tabel 3 Kesesuaian Lahan di desa Yayasan
Kemiringan lereng              Kedalaman muka     Kerentanan             Jenis tanah
air tanah                 banjir
Datar(0-3%)-                           7-9 Meter            Tidak pernah            Aluvial dan bergelombang (9 - 15 %)            (Baik)                   banjir                     mediteran Agak berbukit(16-25%)
Hasil penelitian, 2023.
Berdasarkan hasil penelitian pada tabel 3 menujukan bahwa lahan di desa Yayasan sesuai  untuk pembangunan permukiman  karena  memenuhi  syarat  berdasarkan  parameter  yang  di  gunakan  dalam  penelitian,  hanya  saja sudah tidak ada lahan kosong untuk pertambahan permukiman ke depan.

## Gambar 3 Map Desa Yayasan
d. Desa Darame adalah salah satu desa yang berada di Kecamatan Morotai Selatan dengan luas desa 111,27 ha (hektar)

## Tabel 4 Kesesuaian Lahan di Desa Darame
Kemiringan lereng              Kedalaman muka     Kerentanan             Jenis tanah air tanah                 banjir
Bergelombang(9 - 15 %)        20-23 Meter        Tidak pernah            Aluvial dan Agak berbukit (16 - 25 %)        (Sedang)               banjir                     mediteran
Hasil penelitian, 2023.
Berdasarkan  hasil  penelitian  pada  4  menujukan  bahwa  lahan  di  Desa  Darame  sesuai    untuk  pembangunan permukiman  karena  memenuhi  syarat  berdasarkan  parameter  yang  di  gunakan  dalam  penelitian,  dan  masih terdapat cadangan lahan untuk pembangunan permukiman ke depan.

## Gambar 4 Maps Desa Darame
e. Desa  Muhajirin  adalah  salah  satu  desa  yang  berada  di  Kecamatan  Morotai  Selatan  dengan  luas  Desa Muhajirin 7,75 ha (hektar)

## Tabel 5 Kesesuaian Lahan di Desa Muhajirin
Kemiringan lereng              Kedalaman muka     Kerentanan             Jenis tanah air tanah                 banjir
Bergelombang(9 - 15 %)        2-3 Meter                Banjir                   Aluvial dan Agak berbukit (16 - 25 %)   (Baik sekali)            genangan               mediteran
Berdasarkan hasil penelitian pada tabel 5 menunjukan bahwa lahan di Desa Muhajirin termasuk dalam kawasan
permukiman  yang  kurang  sesuai  karena  lokasi  permukimanya  berada  di  bawah  bukit,  dan  kondisi  tanahnya cenderung berawa,  ketika musim penghujan tiba bisa terjadi  banjir genangan air di kawasan tersebut

## Gambar 5 Maps Desa Muhajirin

## 2) Sesesuaian Lahan Untuk Lokasi Permukiman
Letak  Geografis  Lokasi  Kecamatan  Morotai  Selatan  terletak  pada  koordinat  128°   36′  15,4“  -  127°  34‟  39,4“ Bujur  Timur  dan  02°  14„  01,6“  -  02°  20‟  16,4“  Lintang  Selatan.  Parameter  yang  digunakan  untuk  lokasi kesesuaian lahan lokasi permukiman ditinjau dari kondisi fisik lahan adalah sebagai berikut: kemiringan lereng, kedalaman muka air tanah, kerentanan banjir
Wilayah  Kabupaten  Pulau  Morotai  berada  pada  ketinggian  0-1000  m  di  atas  permukaan  laut  yang  meliputi wilayah  datar,  berombak,  berbukit  bergelombang,  curam  dan  terjal.  Wilayah  dataran  rendah  berada  dibagian selatan dari Kabupaten Pulau Morotai dengan bentuk wilayah datar sampai berombak.

## a. Kemiringan Lerenng di Kecamatan Morotai Selatan
Wilayah  ini  membentang  sepanjang  pantai  dan  tersebar  dari  Kecamatan  Morotai  Selatan  Barat  hingga Kecamatan Morotai Selatan dimana kedua Kecamatan tersebut berbatasan langsung dengan Selat Rao dan Selat Morotai. Dataran Rendah sepanjang pantai umumnya  merupakan daerah yang dominan ditumbuhi oleh pohon kelapa. Kemiringan lereng di perkotaan yaitu Datar (0 - 3%) Agak Bergelombang (9 - 15 %), Agak berbukit (16 - 25 %).
Berdasarkan  observasi    tersebut  dapat  disimpilkan  bahwa  daerah  yang reliefnya cenderung  datar,  sangat  baik digunakan untuk lokasi pembangunan permukiman, hal tersebut dikarenakan, daerah yang datar pembangunan rumahnya lebih muda dibandingkan dengan daerah yang reliefnya agak miring sampai terjal.

## Tabel 6  Kelerengan Perkotaan Morotai Selatan
Kemiringan lereng         Skor             Bentuk lereng                      Kelas
1           0-3% 5 Datar Sangat  baik 2 9 – 15% 4 Agak bergelombang Baik 3 16 - 25 %) 3                 Agak berbukit Kurang baik Sumber : Hasil Penelitian 2023
Gambar 6 kemiringan lereng.
Sumber Bappeda Kab Pulau Morotai[10]

## b. Kedalaman muka air tanah
Berdasarkan Pengukuran kedalaman muka air tanah di daerah penelitian dengan cara mengukur ke dalam sumur menggunakan  timba,  panjang  timbah  itulah  yang  mencerminkan  kedalaman  muka  nair  tanah  pada  sumur.  Di daerah penelitian kedalaman sumurnya adalah 2 m  sampai 20 m.

## Tabel 7  Kedalaman Muka Air Tanah
Lokasi  penelitian               Kedalamam muka air tanah           Kriteria
1  Gotalamo                                        4-7 m                            Baik sekali 2  Daruba pante                                   2-5 m                            Baik sekali 3  Muhajirin                                        2-3 m                            Baik sekali 4  Darame                                           20-23 m                           Sedang 5  Yayasan                                          7-9 m                                 Baik
Sumber: Hasil Penelitian 2023
Analisis  hasil  penelitian  dari  data  yang  disajikan  pada  tabel  7  menunjukan  bahwa  kedalaman  muka  air  tanah rata-rata  dari  lima  kelurahan  yakni  darame,  yayasan,  muhajirin,  darpan,  gotalamo,  yaitu    2  meter  sampai  23 meter.  Posisi  muka  air  tanah  rata-rata  paling  dangkal  terdapat  di  Kelurahan  muhajirin,  darpan,  dan  gotalamo, pada kedalaman 2 meter sedangkan posisi muka air tanah  yang  dalam  terdapat di yayasan 7 meter dan darame 23 meter. Kedalaman muka air tanah juga dipengaruhi dari elevasi suatu daerah.

## c. Jenis Tanah
Tanah Aluvial adalah tanah pejal dan tergolong liat berpasir cenderung subur, Tanah jenis ini biasanya bewarna kelabu  sampai  coklat,  bertekstur  liat  sampai  pasir,  konsistensi  keras  bila  kering  dan  liat  bila lembab  sehingga kuat  gesernya  bertambah  bila  kedalamannya  juga  bertambah  dan  cukup  kuat  untuk  menopang  bangunan  di atasnya.  sedangkan  tanah  Mediteran  adalah  jenis  tanah  kapur  yang  terjadi  dari  hasil  proses  pelapukan  batuan kapur keras dan batuan sedimen dan  memiliki sifat kurang subur. Kedua jenis tanah ini dapat dijadikan lahan permukiman masyarakat, karena tektur tanahnya mendukung untuk  pembangunan perumahan.
Gambar 7 Jenis Tanah.

## Sumber Bappeda Kab Pulau Morotai

## d. Kerentanan Banjir
Bahaya  banjir  di Kecamatan  Morotai  Selatan ini,  ancamannya  juga  relatif  kecil disebabkan  permukiman  yang ada  saat  ini  tidak  berdekatan  dengan  sungai-sungai  besar,  kecuali  jika  terjadi  perkembangan  permukiman menuju ke arah sungai-sungai di waktu yang akan datang

## Tabel 8 Kesesuian Lahan di Kecamatan Morotai Selatan
Lokasi Penelitian                Luas (ha)                   Kriteria lahan 1          Gotalamo                             607,15                           Sesuai
2          Daruba                                 32,15                             Sesuai
3          Darame                                111,27                           Sesuai 4          Yayasan                               8,66                               Sesuai 5        Muhajirin                         7,75                          Kurang sesuai Hasil Peneltian 2023
Kesesuaian lahan untuk lokasi permukiman terdapat pada desa, daruba dengan luas 32,15 Ha, gotalamo dengan luas  607,82  Ha,  yayasan  dengan  luas  8,66  Ha,  dan  darame  dengan  luas  111,27 Ha.  Karena  lokasi  lahan  yang mendukung  Kemiringan  lereng  di  perkotaan  yaitu  Datar  (0  -  3%),  Agak  Bergelombang  (9  -  15  %),  Agak berbukit  (16  -  25  %).  Dan  kedalaman  permukaan  airnyapun  2  m    sampai  23  m.  Muhajirin  dengan  luas  7,75 termasuk dalam kawasan permukiman yang kurang sesuai karena lokasi permukimanya berada di bawah bukit, dan  kondisi  tanahnya  cenderung  berawa,    ketika  musim  penghujan  tiba  bisa  terjadi    banjir  genangan  air  di kawasan tersebut

## 4. KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  penelitian  yang  telah  dilakukan  dengan  menggunakan  parametar  kemiringan  lereng, kedalaman muka air tanah, jenis tanah, dan kerentanan banjir, untuk mengetahui kesesuaian lahan  permukiman di  perkotaan  Morotai  Selatan.  Kemiringan  lereng,  di  perkotaan  Kecamatan  Morotai  Selatan    yaitu  Datar  (0  - 3%), Agak Bergelombang (9 - 15 %), Agak berbukit (16 - 25 %). Kedalaman muka air tanah di tiap-tiap desa
berbeda  mulai  dari  desa  daruba  kedalaman  air  tanahnya  yaitu  2-5  meter,  desa  gotalamo  4-7  meter,  desa muhajirin  2-3  meter,  desa  darame  20-23  meter,  dan  desa  yayasan  7-9  meter.    Jenis  tanah,  yang  terdapat  di Wilayah Kecamatan Morotai Selatan yaitu tanah Aluvial dan mediteran
Kerentanan banjir, Bahaya banjir di Kecamatan Morotai Selatan ini, ancamannya juga relatif kecil disebabkan permukiman yang ada saat ini tidak berdekatan dengan sungai-sungai besar, kecuali jika terjadi perkembangan permukiman  menuju  ke  arah  sungai-sungai  di  waktu  yang  akan  datang.  Terdata  bahwa  penanganan  banjir  di perkotaan hanya terdapat di desa muhajirin lama, disebabkan karena lokasi permukiman di desa tersebut berada di  bawah  tebing,  dengan  kondisi  lahan  permukiman  yang  sedikit  berawa,  ditambah  dengan  kondisi  drainase yang tidak memadai

## DAFTAR PUSTAKA
[1] M. D. Negeri, Pembentukan Kabupaten Pulau Morotai . Indonesia, 2008.
[2] P. Khadiyanto, “ata Ruang Berbasis Pada Kesesuaian Lahan,” in Departement Of Urban And Regional Planning, Faculty Of Engineering , Semarang: Diponegoro University, 2005.
[3] UU, Tentang Perumahan dan Permukiman . Indonesia, 1992.
[4] Undang-Undang No. 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman . Indonesia, 2011.
[5] M. R. Luhukay, R. L. E. Sela, and P. J. C. Franklin, “Analisis Kesesuain Penggunaan Lahan Pemukiman Berbasisi (SIG) Sistem  Informasi Geografi Di Kecamatan Mapanget Kota Manado,” vol. 6, no. 2, pp. 271–281, 2019.
[6] Gerika et al. , “Analisis Kesesuaian Lahan Pemukiman di Kecamatan Mantikulore Kota Palu,” vol. 5, no. 3, pp. 386–393, 2018.
[7] L. A. L. Ndun, M. Samin, and A. Rahmawati, “Analisis Kesesuaian Lahan Permukiman Di Kecamatan Kota Soe Kabupaten Timur Tengah Selatan Berbasis Sistem Informasi Geografis,” J. Geogr. , vol. 17, pp. 61–75, 2021, [Online]. Available: http://ejurnal.undana.ac.id/index.php/jgeo/article/view/5857
[8] Maleong, Metodologi Penelitian Kualitatif . Bandung: Remaja Rosdakarya, 2004.
[9] Sukmadinata, “Metodologi Penelitian Diskriptif,” Yogyakarta: Pustaka Pelajar, 2006.
[10] B. K. P. Morotai, “Rencana Tata Ruang Wilayah Kab Pulau Morotai,” Indonesia: BAPPEDA Kab Pulau Morotai, 2020.