Abdurahman Ibnu Sopian, Janthy Trilusianthy Hidayat, Rudi Mahmud Zafrullah (2024) Strategi Pengembangan Kecamatan Cibeureum Sebagai Pusat Pelayanan Kota di Kota Sukabumi., (06) 07,
2684-883X
Published by: Ridwan Institute

## STRATEGI  PENGEMBANGAN  KECAMATAN  CIBEUREUM  SEBAGAI PUSAT PELAYANAN KOTA DI KOTA SUKABUMI.
Abdurahman Ibnu Sopian, Janthy Trilusianthy Hidayat, Rudi Mahmud Zafrullah Universitas Pakuan, Indonesia Email: a.ibnusopian@gmail.com

## Abstrak
Kota  Sukabumi  sebagai  kota  menengah  telah  mengalami  pertumbuhan  pesat  dalam beberapa  tahun  terakhir.  Kecamatan  Cikole  sebagai  pusat  layanan  kota  mengalami masalah perkotaan yang kompleks seperti kepadatan penduduk, kemacetan, aksesibilitas dan  keterbatasan  ruang  untuk  pembangunan,  sehingga  diperlukan  pusat  layanan  kota baru.  Dengan  adanya  peraturan  daerah  baru  tentang  tata  ruang,  pusat  layanan  kota  di Sukabumi akan dibagi menjadi dua bagian, yaitu pusat kota kecamatan Cikole dan pusat kota  kecamatan  Cibeureum.  Berbagai  kebijakan  pengembangan  baru  ditujukan  untuk Kecamatan Cibeureum, seperti pengembangan kawasan perkantoran, pusat perbelanjaan, pasar grosir, terminal dan fasilitas strategis lainnya. Tujuan penelitian ini adalah  (1)  Memprediksi  kebutuhan  sarana  dan  prasarana  di  Kecamatan  Cibeureum untuk  memenuhi  kebutuhan  pusat  pelayanan  kota  (PPK)  baru.  (2)  Mengidentifikasi berbagai  rencana  kegiatan  pembangunan  dan  permasalahan  tata  ruang  di  Kecamatan Cibeureum.  (3)  Merumuskan  strategi  arah  pengembangan  Kecamatan  Cibeureum sebagai  pusat  pelayanan  kota  (PPK)  baru.  Hasil  penelitian  ini  menunjukkan  bahwa kebutuhan  fasilitas  di  Kecamatan  Cibeureum  untuk  mendukungnya  sebagai  pusat layanan kota baru masih minim, namun dari sisi indikasi program kebijakan, ada banyak rencana  pembangunan  yang  akan  dilakukan  di  Kecamatan  Cibeureum,  dari  berbagai potensi  dan  kendala,  strategi  yang  perlu  dilakukan  untuk  pengembangan  Kecamatan Cibeureum  berpusat  pada  5  aspek  utama,      Yakni  aspek  kebijakan,  pembiayaan pembangunan,  pengelolaan  transportasi,  permukiman,  dan  pembangunan  berwawasan lingkungan (kebencanaan).
Kata kunci : Pusat Layanan Kota, Rencana Kebijakan Kota, Sistem Perkotaan

## Abstract
Sukabumi  City  as  a  medium-sized  city  has  experienced  rapid  growth  in  recent  years. Cikole Sub-district as the city's service center is experiencing complex urban problems such as overcrowding, congestion, accessibility and limited space for development, so a new city service center is needed. With the new regional regulation on spatial planning, the city service center  in Sukabumi will  be divided into two parts, namely Cikole sub- district  city  center  and  Cibeureum  sub-district  city  center.  Various  new  development policies are aimed at  Kecamatan Cibeureum, such as the development  of  office areas, shopping  centers,  wholesale  markets,  terminals  and  other  strategic  facilities.  The objectives  of  this  study  are  (1)  To  predict  the  need  for  facilities  and  infrastructure  in
JOURNAL SYNTAX IDEA p–ISSN: 2723-4339 e-ISSN: 2548-1398 Vol. 6, No. 07, Juli 2024
Cibeureum  Sub-district  to  meet  the  needs  of  a  new  city  service  center  (PPK).  (2) Identify  various  planned  development  activities  and  spatial  problems  in  Cibeureum Sub-district. (3) Formulate a development direction strategy for Cibeureum Sub-district as a new city service center (PPK). The results of this study indicate that the need for facilities  in  Cibeureum  Subdistrict  to  support  it  as  a  new  city  service  center  is  still minimal, but in terms of policy program indications, there are many development plans that  will  be  carried  out  in  Cibeureum  Subdistrict,  from  various  potentials  and constraints, the strategies that need to be carried out for the development of Cibeureum Subdistrict  are  centered  on  5  main  aspects,  namely  policy  aspects,  development financing,  transportation  management,  settlements,  and  environmentally  sound development (disaster).
Keywords: City Service Center, Urban Policy Plan, Urban System.

## PENDAHULUAN
Kota  Sukabumi  memiliki  satu  pusat  pelayanan  kota  yang  terdapat  di  Kecamatan Cikole. Berdasarkan Perda RTRW Kota Sukabumi tahun 2022-2042 pusat pelayanan kota (PPK) terbagi menjadi dua yaitu pusat pelayanan kota Kecamatan Cikole (lama) dan pusat pelayanan  kota  di  Kecamatan  Cibeureum  (baru).  Hal  ini  bertujuan  agar  dapat  memecah pusat konsentrasi perkotaan yang  berada di  Kecamatan Cikole  yang dirasa sudah  cukup padat dari segi ketersediaan lahan maupun aksesibilitas (Afridhal, 2017; Faidat & Khozin, 2018).
Perkembangan yang begitu pesat pada setiap sektor pembangunan dan menurunnya kualitas  lingkungan  hidup  cenderung  menimbulkan  berbagai  masalah  pembangunan akibat  tekanan-tekanan  yang  ditimbulkan  oleh  adanya  peningkatan  intensitas  (ruang), yang  banyak  menyebabkan  ketidakseimbangan  struktur  dan  fungsional  ruang  wilayah sekaligus  ketidakteraturan  ruang  wilayah.  Proses  pertumbuhan  dan  perkembangan  itu dipengaruhi  oleh  faktor-faktor  yang  berasal  dari  dalam  (faktor  internal)  maupun  yang berasal  dari  luar  wilayah  (faktor  eksternal(Rachmawati,  2018;  Wahyuni,  Sulardiono,  & Hendrarto, 2015).
Diusulkannya  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  pusat  pelayanan  kota  ini  tidak terlepas  dari  kebijakan  skala  regional  yaitu  adanya  Pusat  Strategis  Nasional  Jalan  Tol Bocimi yang memiliki pintu keluar tol di bagian utara Kecamatan Cibeureum, kemudian berdasarkan  RTRWP  Jawa  Barat  tahun  2022-2042  disebutkan  bahwa  Kota  Sukabumi akan dijadikan sebagai Pusat Kegiatan Wilayah (PKW).
Tujuan  dari  penelitian  ini  adalah  (1)  Memprediksi  kebutuhan  fasilitas  sarana  dan prasarana di Kecamatan Cibeureum untuk memenuhi kebutuhan sebagai pusat pelayanan kota  (PPK)  baru.  (2)  Mengidentifikasi  berbagai  rencana  kegiatan  pembangunan  dan permasalahan  ruang  di  Kecamatan  Cibeureum.  (3)  Merumuskan  strategi  arahan pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  pusat  pelayanan  kota  (PPK)  baru. Kesiapan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  Pusat  Pelayanan  Kota  harus  diiringi  dengan persiapan  pemenuhan  sarana  dan  prasarana  pendukung.  Maka  dari  itu  perlu  dilakukan penelitian  untuk  mengetahui  strategi  arahan  pengembangan  agar  dapat  mengetahui potensi  dan  kendala  Kecamatan  Cibeureum  dalam  menghadapi  rencana  Pusat  Kegiatan Wilayah (PKW) dan Pusat Pelayanan Kota (PPK).

## METODE PENELITIAN
Penelitian ini dilakukan di Kota Sukabumi yang terletak 106 ˚45’50” bujur timur dan  106˚45’10”  bujur  timur,  6˚50’44”  lingtang  selatan,  dengan  luas  wilayah  sebesar 4832,94 ha. Wilayah Kota Sukabumi terdiri atas 7 kecamatan dan 33 kelurahan seperti yang dijabarkan pada Gambar 1.

## Gambar 1. Lokasi Penelitian
Pada penelitian untuk memperoleh data yang diperlukan dua jenis data yakni data primer  yang  mencakup  metode  ground  check  lokasi  untuk  mengetahui  perubahan penggunaan lahan dengan menyandingkan kondisi eksisting suatu wilayah dan data citra satelit  terbaru.  Kemudian  data  sekunder  mencakup  data-data  yang  dikumpulkan  dari instansi terkait (Tumanduk, 2021).
Terdapat  tiga  tujuan  pertanyaan  penelitian  yang  telah  ditetapkan  berdasarkan rumusan  masalah  yakni  mengidentifikasi  berbagai  rencana  kegiatan  pembangunan  dan masalah  strategis,  memprediksi  kebutuhan  fasilitas  sarana  dan  prasarana,  dan merumuskan  strategi  arahan  pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  pusat pelayanan  kota  (PPK)  (Juliansyah,  2017;  Nurdiani,  2014).  Dalam  menjawab  ketiga pertanyaan  penilitian  tersebut  terdapat  Teknik  analisis  yang  digunakan  yang  dapat dilihat pada tabel 1.
Tabel 1. Teknik Analisis Data No Tujuan Jenis Data Teknik Pengumpulan Teknik Analisis Output 1  Memprediksi kebutuhan fasilitas sarana dan prasarana di Kecamatan Cibeureum untuk memenuhi kebutuhan sebagai pusat pelayanan kota (PPK) baru. Jumlah Penduduk Kota Sukabumi terbaru Survei data ke Disdukcapil/BPS Analisis Proyeksi Penduduk • Hierarki Perkotaan • Daya Tarik Zona
• Kebutuhan Fasilitas dalam suatu Pusat Kegiatan Jumah tenaga kerja Survei data ke Disdukcapil/BPS Analisis Gravitasi Hansen Jumlah fasilitas sarana dan prasarana Survei data ke Bappeda/BPS • Analisis Kebutuhan Fasilitas (SNI 03- 1733-2004)
• Analisis Skalogram
2  Mengidentifikasi berbagai rencana kegiatan pembangunan dan permasalahan ruang di Kecamatan Cibeureum. Dokumen RTRWP Jabar Tahun 2022- 2042 Survei data ke Bappeda  Identifikasi Kebijakan Potensi dan Masalah terkait Kebijakan dan Ruang Dokumen RTRW Kota Sukabumi tahun 2022-2022 Survei data ke Bappeda  Identifikasi Kebijakan Data Spasial Peta Dasar, Tematik, Rencana Survei data ke Bappeda  Pembuatan Peta (SIG) 3  Merumuskan strategi arahan pengembangan Kecamatan Cibeureum sebagai pusat pelayanan kota (PPK) baru. Isu Potensi dan Kendala Telaah isu potensi dan kendala dari hasil analisis tujuan 1 dan 2, fakta lapangan, dan serta wawancara pakar Analisis SWOT Strategi Pengembangan

## Sumber: Analisis, 2024

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Prediksi Kebutuhan Fasilitas Sarana Dan Prasarana di Kecamatan Cibeureum
Analisis Pertumbuhan Populasi dan Lokasi Kota Sukabumi
Sadarudin  &  Syaf,  (2023)  Pada  tahapan  prediksi  kebutuhan  fasilitas  sarana  dan prasarana  diperlukan  analisis  pertumbuhan  populasi  dan  lokasi  Kota  Sukabumi  untuk menghasilkan  tiga  output  analisis  yaitu  aksesibilitas,  daya  tarik  setiap  zona,  dan populasi  setiap  zona.  Hasil  analisis  pertumbuhan  populasi  dan  lokasi  adalah  sebagai berikut:
Aksesibilitas: Kecamatan Citamiang 23237,20 (tertinggi), Kecamatan Cibeureum 2920,67  (terendah).  Daya  Tarik  Zona:  Kecamatan  Warudoyong  0,4121  (tertinggi), Kecamatan  Gunungpuyuh  0,0404  (terendah).  Populasi  Setiap  Zona:  Kecamatan Warudoyong 212.036 (tertinggi), Kecamatan Gunungpuyuh 0.782 (terendah) Gambaran hasil analisis tersebut dapat dilihat pada tabel 2.

## Gambar 2. Hasil Analisa Pertumbuhan Populasi dan Lokasi Kota Sukabumi Sumber: Kota Sukabumi Dalam Angka 2023, Hasil Analisis 2024

## Analisis Penentuan Hierarki Perkotaan Kota Sukabumi
Berdasarkan  hasil  perhitungan  analasis  skalogram  diketahui  Hierarki  ke-1 ditetapkan di Kecamatan Cikole dengan skor 20. Hal ini dikarenakan Kecamatan Cikole merupakan  pusat  pelayanan  kota  eksisting  (Noviyanti,  Emma  Pravitasari,  &  Sahara, 2020).  Sedangkan  hasil  perhitungan  analasis  skalogram  untuk  Kecamatan  Cibeureum menempati  Hierarki  ke-5  dengan  skor  11.  Kondisi  fasilitas  sosial  dan  ekonomi  di kecamatan  ini  menempati  nilai  terendah.  Hal  ini  dikarenakan  beberapa  faktor diantaranya  akses  kendaraan  umum  menuju  Kecamatan  Cibeureum  masih  minim,  dan pusat  pelayanan  kota  sebelum  perda  RTRW  di  terbitkan  masih  terfokus  di  Kecamatan Cikole.
Tabel 3. Hasil Analisa Skalogram Kota Sukabumi

## Sumber: Kota Sukabumi Dalam Angka 2023, Hasil Analisis 2024

## Analisis Kebutuhan Fasilitas Sosial dan Ekonomi Kecamatan Cibeureum
Analisa  kebutuhan  fasilitas  terdiri  dari  beberapa  jenis  diantaranya  fasilitas pemerintahan,  fasilitas  pendidikan,  fasilitas  kesehatan,  fasilitas  peribadatan,  fasilitas sarana  perdagangan  dan  jasa,  serta  fasilitas  olahraga  (Rumengan,  Kindangen,  & Takumansang,  2019).  Hasil  analisa  kebutuhan  fasilitas  sosial  dan  ekonomi  di Kecamatan  Cibeureum  pada  tahun  2023  menunjukan  masih  banyaknya  kebutuhan fasilitas  yang  belum  terpenuhi  seperti  pos  pemadam  kebakaran,  TK,SD,SMP,SMA,
No Kecamatan Fasilitas Sosial, Kesehatan, Peribadatan, Dan Ekonomi Fasilitas Skor Hierarki A B C D S U V G J L M E H I T K F R N P Q O 1 Cikole 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 20 20 I 2 Warudoyong 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 0 1 0 0 18 16 II 3 Lembursitu 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 1 0 17 16 II 4 Citamiang 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1 0 0 0 0 17 15 III 5 Gunungpuyuh 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 0 0 1 0 0 1 17 14 IV 6 Baros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 1 0 0 0 1 0 16 14 IV 7 Cibeureum 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0
0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 12 11 V Total 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 6 6 6 4 4 4 3 2 2 2 1
taman  baca,  posyandu,  apotik,  praktik  dokter,  musola,  pasar,  bank,  dan  lapangan olahraga.
Tabel 4. Hasil Analisa Kebutuhan Fasilitas Sosial dan Ekonomi
Kecamatan Cibeureum No Fasilitas Pemerintahan Standar Penduduk (Jiwa) Tahun 2023 (Unit) 2023 2033 2043 Keterangan 2023 46347 54510 62672 Kebutuhan (Unit) Kebutuhan (Unit) Kebutuhan (Unit) Fasilitas Pemerintahan 1 Kantor Kecamatan 120000 1 1 1 1 Terpenuhi 2 Kantor Polisi 120000 1 1 1 1 Terpenuhi 3 Pos Pemadam Kebakaran 120000 - 1 1 1 Belum Terpenuhi 4 Kantor Pos Pembantu 120000 - 1 1 1 - 5 Stasiun Telepon 120000 - 1 1 1 Terpenuhi 6 Balai Nikah / KUA / BP4 120000 1 1 1 1 Terpenuhi 7 Telepon Umum 120000 1 1 1 1 Terpenuhi 8 Parkir Umum 120000 - 1 1 1 Terpenuhi Fasilitas Pendidikan 1 TK/PAUD 1250 12 37 44 50 Belum Terpenuhi 2 SD/Sederajat 1600 18 29 34 39 Belum Terpenuhi 3 SMP/Sederajat 4800 7 10 11 13 Belum Terpenuhi 4 SMA/Sederajat 4800 5 10 11 13 Belum Terpenuhi 5 Perguruan Tinggi - 1 - - - Terpenuhi 6 Taman Bacaan 2500 - 19 22 25 Belum Terpenuhi Fasilitas Kesehatan 1 Posyandu 1,250 3 37 44 50 Belum Terpenuhi 2 Balai Pengobatan Warga 2,500 0 19 22 25 Belum Terpenuhi 3 BKIA/Klinik Bersalin 30,000 2 2 2 2 Terpenuhi 4 Puskesmas Pembantu 30,000 2 2 2 2 Terpenuhi 5 Puskesmas 120,000 2 1 0 1 Terpenuhi 6 Tempat Praktek Dokter 5,000 5 9 11 13 Belum Terpenuhi 7 Apotik/Rumah Dokter 30,000 1 2 2 2 Belum Terpenuhi Fasilitas Peribadatan 1 Mushola/Langgar 250 113 185 218 251 Belum Terpenuhi 2 Masjid 2500 49 19 22 25 Terpenuhi 3 Sarana Ibadah Lain - 0 - - - - Fasilitas Perdagangan dan Jasa 1 Warung 250 43 185 218 251 Terpenuhi 2 Pertokoan 6000 39 8 9 10 Terpenuhi 3 Pasar 120000 0 1 1 1 Belum Terpenuhi 4 Bank 120000 0 1 1 1 Belum Terpenuhi Fasilitas Olahraga 1 Lapangan Olahraga 120000 0 1 1 1 Belum Terpenuhi 2 Taman/ Tempat Main 2500 - 19 22 25 Terpenuhi 3 Pemakaman Umum 120000 1 - - - Terpenuhi Sumber: Kota Sukabumi Dalam Angka 2023, Hasil Analisis 2024

## Identifikasi  Rencana  Kegiatan  Pembangunan  dan  Masalah  Strategis  di Kecamatan Cibeureum
Identifikasi Kebijakan Skala Regional di Kecamatan Cibeureum
Berdasarkan  RTRWP  Jawa  Barat  tahun  2022-2042  untuk  meningkatkan efektivitas pengelolaan pembangunan dan mengurangi kesenjangan pembangunan antar wilayah,  dilakukan  pengembangan  Wilayah  dengan  membagi  ke  dalam  beberapa  WP
(Wilayah  Pengembangan)  diantaranya  yaitu  WP  Sukabumi  dan  sekitarnya,  sebagai penjabaran  dari  kawasan  andalan  Sukabumi  yang  antisipatif  terhadap  perkembangan pembangunan  Wilayah  perbatasan,  meliputi  Daerah  Kota  Sukabumi,  Kabupaten Sukabumi, dan sebagian wilayah di Kabupaten Cianjur

## Tabel 5. Arahan Pengembangan Kota Sukabumi dalam Tinjauan RTRWP Jawa
Barat 2022-2042 Wilayah Pengembangan (WP) Tema Pengembangan Arah Pengembangan Fokus Pengembangan Sektor Unggulan dan Potensi Wilayah WP Sukabumi dsk Mendorong perkembangan  koridor Sukabumi  Cianjur  dan PKW Palabuhanratu, serta membatasi perkembangan di bagian selatan Kabupaten Sukabumi dan Cianjur Melengkapi fasilitas pendukung PKW dan PKL Kota Sukabumi, diarahkan untuk pengembangan pusat agroindustri, peternakan, agropolitan, wisata agro, industri  non-polutif  dan tidak mengganggu resapan air, serta perdagangan  dan  jasa yang mendukung fungsi PKW Sukabumi; Kehutanan, peternakan, pertanian, perkebunan, perikanan tangkap, pariwisata , industri pengolahan dan bisnis  kelautan,  budidaya perikanan  laut  (lobster), serta pertambangan mineral

## Sumber: Perda RTRWP Jawa Barat Tahun 2022-2042
Identifikasi Kebijakan Skala Kota di Kecamatan Cibeureum
Strategi  untuk  perwujudan  pusat  kegiatan  yang  ada  di  Kota  Sukabumi  terbagi menjadi dua wilayah yaitu:
a. PPK  Cikole  di  Kecamatan  Cikole  yang  merupakan  pusat  pelayanan  ekonomi,  dan kesehatan.
b. PPK  Cibeureum  di  Kecamatan  Cibeureum  yang  merupakan  pusat  pelayanan  sosial, dan/atau administrasi yang melayani seluruh wilayah kota dan/atau regional.

## Tabel 6. Isu Pembangunan PPK Cibeureum dalam Tinjauan RTRW Kota Sukabumi 2022-2042
No Program Utama Indikasi Program Lokasi Waktu Pelaksanaan Perwujudan Sistem Pusat Pelayanan 1 Pengembangan PPK Baru Penyusunan RTBL PPK Kecamatan Cibeureum 2024 Perwujudan Sistem Prasarana 2 Gedung Parkir Pembangunan Gedung Parkir Di Pusat Kota Sukabumi Kecamatan Cibeureum 2023-2024 3 Transportasi Pembangunan Terminal Tipe C Di Kecamatan Cibeureum Kecamatan Cibeureum 2030-2034
No Program Utama Indikasi Program Lokasi Waktu Pelaksanaan Penyusunan Masterplan Kawasan Transit Oriented Development Cibeureum Kecamatan Cibeureum 2030-2034 Perwujudan Kawasan Budidaya 4 Kawasan Pertanian Pengembangan Kawasan Pertanian Yang Termasuk Dalam Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (Lp2b) Seluas 425 Hektar Salah Satunya Kecamatan Cibeureum 2022-2024 5 Kawasan Permukiman Pembangunan Rumah Terencana/Rusunawa/Rusunami/Perumahan Vertikal Pada PPK Cibeureum Kecamatan Cibeureum 2022-2034 6 Kawasan Perkantoran Pengembangan Kawasan Perkantoran Pemerintahan Yang Baru Kecamatan Cibeureum 2023-2024 7 Kawasan Ruang Terbuka Non Hijau Plasa Diarahkan Di 2 (Dua) PPK Salah Satunya Kecamatan Cibeureum 2023-2024 8 Kawasan Perdagangan Dan Jasa Pengembangan Pusat Belanja Ke Wilayah Pengembangan PPK Cibeureum Kecamatan Cibeureum 2025-2034 Pembangunan Pasar Induk Yang Terpadu Dengan Pengembangan PPK Cibeureum; Kecamatan Cibeureum 2030-2034 Pembangunan Pergudangan Yang Terpadu Dengan Pengembangan PPK Cibeureum Kecamatan Cibeureum 2030-2034 9 Kawasan Transportasi Pembangunan Terminal Barang Yang Terintegrasi Dengan Stasiun Kereta Api Dan Terminal Angkutan Umum di Wilayah PPK Baru Kecamatan Cibeureum 2025-2029 10 Kawasan Fasilitas Umum Dan Sosial Pengembangan Sarana Dan Prasarana Olahraga Kecamatan Cibeureum 2030-2034 Perwujudan Kawasan Strategis Kota 11 Perwujudan Kawasan Yang Memiliki Nilai Strategis Dari Aspek Pertumbuhan Ekonomi Penyusunan Rencana Tata Bangunan Dan Lingkungan (Rtbl) Kecamatan Cibeureum (Kelurahan Babakan) Dan Jl. Lingkar 2024 12 Perwujudan Kawasan Yang Memiliki Nilai Strategis Dari Aspek Sosial Budaya Penyusunan Rencana Tata Bangunan Dan Lingkungan (Rtbl) Pusat Pemerintahan Baru Di Kecamatan Cibeureum 2024 Penataan Pedestrian Dan Jalur Hijau, Pembangunan Fasilitas Parkir Bersama, Dan Pembangunan Infrastruktur Pusat Pemerintahan Baru Di Kecamatan Cibeureum 2022-2024
Sumber: Perda RTRW Kota Sukabumi Tahun 2022-2042

## Identifikasi Kondisi dan Ketersediaan Ruang Kecamatan Cibeureum
c. Satuan  Kemampuan  Lahan  Kemudahan  Dikerjaan.  Kecamatan  Cibeureum memiliki  kondisi  satuan  kemampuan  lahan  kemudahan  dikerjakan  yang  baik dibandingkan  kecamatan  lain  sehingga  Kecamatan  Cibeureum  sangat  efisien dalam proses pengembangan maupun pembangunan.

## Tabel 7. Satuan Kemampuan Lahan Kemudahan Dikerjakan Kota Sukabumi
Kelas SKL (Ha)
Baros Cibeureum Cikole
Citamiang  Gunungpuyuh  Lembursitu  Warudoyong
Sangat Tinggi 333.35 326.70 143.65 148.10 122.62 626.81 300.65 Tinggi 87.32 581.08 354.73 249.68 242.17 366.77 451.95
Kelas SKL (Ha) Baros Cibeureum Cikole Citamiang  Gunungpuyuh  Lembursitu  Warudoyong Sedang 80.12 2.03 111.93 2.45 141.36 53.09 0.60 Rendah 55.65 0.39 8.06 0.17 5.71 18.72 0.22 Sangat Rendah 0.81 - 2.40 - 1.75 0.12 - Sumber: RTRW Kota Sukabumi 2022
d. Ketersediaan Lahan
Kota Sukabumi sekitar 22% lahannya berstatus LSD (Sumber: ATR/BPN). Hasil  overlay  antara  data  guna  lahan,  data  rencana  pola  ruang,  dan  data  LSD  di Kecamatan  Cibeureum  dihasilkan  dari  luas  total  Kecamatan  Cibeureum  913  Ha, ada  sekitar  33%  atau  304  Ha  lahan  budidaya  yang  masih  berpotensi  untuk dilakukan pembangunan.

## Tabel 8. Ketersediaan Lahan (Kawasan Budaya) Kecamatan Cibeureum
Lahan Luas (Ha) Potensi Pengembangan (Kawasan Budaya) 304.43 Eksisting Terbangun 247.54 Lahan Sawah Dilindungi (LSD) 315.47 Kawasan Lindung 45.93 Total 913.37 Sumber: RTRW Kota Sukabumi 2022
e. Kebencanaan
Berdasarkan  data  kebencanaan  Kota  Sukabumi,  terdapat  tiga  potensi bencana alam yakni gempa bumi, gerakan tanah dan aliran lahar. Rawan bencana gempa bumi di Kota Sukabumi termasuk kedalam klasifikasi rawan gempa bumi tinggi  (seluruhnya),  kemudian  untuk  rawan  bencana  gerakan  tanah  di  Kota Sukabmi  terbagi  ke  dalam  tiga  klasifikasi  yaitu  sangat  rendah,  rendah,  dan menengah  (Widodo,  Hepta,  &  Fairuz,  2017).  Kemudian  terkait  rawan  bencana aliran  lahar  rombakan  terdapat  di  tiga  kecamatan  yaitu  Kecamatan  Cibeureum, Gunungpuyuh, dan Warudoyong.

## Tabel 9. Kebencanaan Kota Sukabumi
Kecamatan Kelas Bencana Gerakan Tanah (Ha) Aliran Lahar Gempa Bumi Sangat Rendah Rendah Menengah Baros 69,40 352,22 136,59 - 558,22 Cibeureum - 873,70 2,46 37,19 913,37 Cikole - 506,17 114,64 - 620,81 Citamiang 41,50 355,95 2,95 - 400,40 Gunungpuyuh - 414,74 68,12 30,72 513,60 Lembursitu 603,63 331,62 134,90 - 1070,16 Warudoyong 31,29 657,71 - 67,38 756,39 Sumber: RTRW Kota Sukabumi 2022

## Strategi Arahan Pengembangan Kecamatan Cibeureum Sebagai Pusat Pelayanan Kota Baru
Hasil  analisa  SWOT  yang  dilakukan  di  Kecamatan  Cibeureum  khususnya  yang berhubungan  dengan  strategi  pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  Pusat Pelayanan Kota akan digambarkan melalui kondisi  internal  dan eksternal  (Djuwendah, Hapsari, Renaldy, & Saidah, 2013; Primadona & Rafiqi, 2019), yang merupakan faktor- faktor  yang  mempengaruhi  strategi  arah  pengembangan  Kecamatan  Cibeureum.
Kemudian  dalam  hal  pembobotan  pada  analisa  SWOT  ini  menggunakan  3  pakar (responden) yang merupakan ahli dan juga perwakilan dari instansi terkait.

## Tabel 10. Matriks Penilaian Skor Analisis SWOT dari Faktor Internal dan
Eksternal Faktor Internal (Strength & Weakness) Faktor Strategis Kode Bobot Rating Skor S Kecamatan Cibeureum diarahkan sebagai Pusat Pelayanan Kota Baru (S) S1 0.11 4.00 0.44 Perwujudan kawasan yang memiliki nilai strategis dari aspek pertumbuhan ekonomi dan aspek sosial di Kecamatan Cibeureum (S) S2 0.10 3.67 0.38 Pengembangan pusat belanja ke wilayah pengembangan PPK Cibeureum (S) S3 0.10 3.33 0.32 Pembangunan Kawasan Transit Oriented Development (TOD) (S) S4 0.10 3.33 0.34 Pembangunan pasar induk yang terpadu di Kecamatan Cibeureum (S) S5 0.10 3.00 0.31 Adanya Rencana Stasiun Penumpang baru di Kecamatan Cibeureum (S) S6 0.08 3.00 0.24 Pembangunan terminal barang yang terintegrasi dengan stasiun kereta api dan terminal angkutan umum di Wilayah PPK baru (S) S7 0.08 3.00 0.24 Banyak teresedia lahan (Kaw. Budidaya) yang belum terbangun (S) S8 0.10 4.00 0.41 Secara kemampuan lahan, baik untuk pengembangan (S) S9 0.11 4.00 0.44 Secara kelerengan, mayoritas berada di 0-2% (S) S10 0.11 4.00 0.44 Total 1.00 35.33 3.57 W Kecamatan Cibeureum sebagai kecamatan yang memiliki fasilitas umum dan sosial terendah (hierarki 5) di Kota Sukabumi (W) W1 0.09 1.67 0.16 Belum terepenuhinya fasilitas pemerintahan seperti pos pemadan kebakaran (W) W2 0.09 1.67 0.16 Belum terepenuhinya fasilitas pendidikan seperti TK, SD, SMP, SMA (W) W3 0.09 1.67 0.16 Belum terepenuhinya fasilitas kesehatan seperti posyandu, praktik dokter, apotik (W) W4 0.08 1.67 0.14 Belum terpenuhinya fasilitas perdagandan dan jasa seperti pasar, bank, toko (W) W5 0.09 1.67 0.16 Belum terpenuhinya fasilitas olahraga seperti lapangan olahraga (W) W6 0.09 1.67 0.16 Harga lahan semakin tinggi (W) W7 0.13 3.00 0.38 Terdapat potensi rawan bencana gempa bumi tinggi dan gerakan tanah rendah (W) W8 0.12 3.00 0.35 Akses transportasi umum yang minim (W) W9 0.12 2.33 0.27 Adanya 34% lahan LSD di Kecamatan Cibeureum (W) W10 0.08 2.33 0.20 Total 1.00 20.67 2.12 Faktor Eksternal (Opportunity & Threats) Faktor Strategis Kode Bobot Rating Skor O Kota Sukabumi, diarahkan untuk pengembangan perdagangan dan jasa yang mendukung fungsi PKW Sukabumi (O) O1 0.36 4.00 1.43 Adanya akses jalan Tol Bocimi yang berada di sebelah utara Kecamatan Cibeureum (O) O2 0.31 3.33 1.03 Adanya rencana reaktivasi Jalur Kereta Api Sukabumi-Cianjur-Bandung (O) O3 0.33 3.67 1.22 Total 1.00 11.00 3.68 T Distribusi penduduk yang masif akibat dibukanya jalan tol dan jalur ganda kereta api (T) T1 0.21 2.67 0.57 Bangkitan lalu lintas yang padat akibat jalan Tol (T) T2 0.26 2.67 0.70 Terdapat potensi bencana aliran lahar rombakan yang berasal dari Kabupaten Sukabumi (Gunung Gede) (T) T3 0.21 2.33 0.50 Terdapat potensi bencana Sesar Cimandiri yang berada di wilayah selatan Kota Sukabumi (T) T4 0.31 3.33 1.03 Total 1.00 11.00 2.80

## Sumber: Hasil Analisis 2024
Berdasarkan  tabel  IFAS  dan  EFAS  di  atas,  jumlah  nilai  akhir  indikator  strategi internal (kekuatan dan kelemahan) pengembangan Kecamatan Cibeureum sebagai pusat pelayanan  kota  adalah  1,45  (kondisi  kuat/strengths),  sedangkan  nilai  total  indikator strategi eksternal (peluang dan ancaman) adalah 0,88 (kondisi berpeluang/oppotunities). Sehingga  terdapat  kesimpulan  bahwa  pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai pusat  pelayanan  kota  adalah  kuat  dan  memiliki  peluang  di  masa  yang  akan  datang.
Strategi  pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  pusat  pelayanan  kota  berada pada kuadran I dengan strategi yang dapat dilakukan adalah strategi agresif/pengembangan (Sitorus, 2019).
Tabel 11. Matriks SWOT Alternatif Strategi Pengembangan Kecamatan
Cibeureum Sebagai Pusat Pelayanan Kota Kekuatan (S): Kelemahan (W): 1. Kecamatan Cibeureum diarahkan sebagai Pusat Pelayanan Kota Baru 2. Perwujudan  kawasan  yang memiliki  nilai  strategis  dari aspek  pertumbuhan  ekonomi dan aspek sosial 3. Pengembangan pusat belanja ke  wilayah  pengembangan PPK Cibeureum 4. Pembangunan Kawasan Transit Oriented Development (TOD) 5. Pembangunan  pasar  induk yang  terpadu  di  Kecamatan Cibeureum 6. Adanya  Rencana  Stasiun Penumpang baru di Kecamatan Cibeureum 7. Pembangunan terminal barang yang terintegrasi dengan  stasiun  kereta  api dan terminal angkutan umum di Wilayah PPK baru 8. Banyak teresedia lahan (Kaw. Budidaya) yang belum terbangun 9. Secara  kemampuan  lahan, baik untuk pengembangan 10. Secara kelerengan, mayoritas berada di 0-2% 1. Kecamatan Cibeureum sebagai kecamatan yang memiliki  fasilitas  umum  dan sosial  terendah  (hierarki  5) dari  seluruh  kecamatan  yang ada di Kota Sukabumi
2. Belum  terepenuhinya  fasilitas pemerintahan seperti pos pemadan kebakaran
3. Belum  terepenuhinya  fasilitas pendidikan  seperti  TK,  SD, SMP, SMA
4. Belum  terepenuhinya  fasilitas kesehatan  seperti  posyandu, praktik dokter, apotik
5. Belum  terpenuhinya  fasilitas perdagandan  dan  jasa  seperti pasar, bank, toko
6. Belum  terpenuhinya  fasilitas olahraga seperti lapangan olahraga
7. Harga lahan semakin tinggi
8. Terdapat potensi rawan bencana  gempa  bumi  tinggi dan  gerakan  tanah  rendah  dan LSD
9. Akses transportasi umum yang minim 10. Adanya  34%  lahan  LSD  di Kecamatan Cibeureum Peluang (O): Strategi S-O Strategi W-O 1. Kota Sukabumi, diarahkan untuk pengembangan  perdagangan  dan  jasa  yang mendukung fungsi PKW Sukabumi
2. Adanya akses jalan Tol Bocimi yang berada di sebelah utara Kecamatan Cibeureum
3. Adanya  rencana  reaktivasi  Jalur  Kereta  Api
Sukabumi-Cianjur-Bandung 1. Implementasi kebijakan RDTR di Kecamatan Cibeureum yang berorientasi kepada  aspek  pertumbuhan ekonomi  dan  aspek  sosial yang memenuhi kriteria PKW dan PPK (S 1 , S 2 , O 1 ) 2. Efisiensi pembiayaan pembangunan guna percepatan pembangunan (S 3 , S 4 , S 6 , S 7, S 8 , S 9 , S 10 , O2, O 3 ) 1. Memenuhi  kebutuhan  fasilitas umum dan sosial yang memiliki skala pelayanan regional  dan  kabupaten/kota (W 1 ,  W 2 ,  W 3 ,  W 4 ,  W 5 ,  W 6 , O 1 ) 2. Pembangunan  fasilitas  umum dan  sosial  yang  berorientasi pada  rawan  bencana  gempa dan gerakan tanah (W 8 , O 1 )
3. Pemerintah membuat kebijakan  baru  terkait  arahan peruntukan  LSD  di  kawasan perkotaan (W 10 ) Ancaman (T): Strategi S-T Strategi W-T
1. Distribusi  penduduk  yang  masif  akibat dibukanya jalan tol dan jalur ganda kereta api
2. Bangkitan  lalu  lintas  yang  padat  akibat  jalan tol
1. Segala  pembangunan  yang akan  dilakukan  di  Kecamatan Cibeureum  harus  berorientasi kepada  rawan  bencana  aliran
1. Menyediakan permukiman yang layak  huni  dan  terjangkau (W 7 , T 1 )
3. Terdapat potensi bencana aliran lahar rombakan  yang  berasal  dari  Kabupaten Sukabumi (Gunung Gede)
4. Terdapat  potensi  bencana  Sesar  Cimandiri yang  berada  di  wilayah  selatan  Kota
Sukabumi
lahar  dan  sesar (S 2 ,  S 3 ,  S 4 ,  S 5 , S 6 , S 7 , T 3 , T 4 ) 2. Memperluas daya jangkau mobilitas  masyarakat (S 3 ,  S 4 , S 5 , S 6 , S 7 , T 1 , T 2 )

## Sumber: Hasil Analisis 2024
Berdasarkan hasil analisa SWOT, strategi  pengembangan Kecamatan Cibeureum sebagai Pusat Pelayanan Kota mengerucut kepada 5 aspek utama yaitu aspek kebijakan, pembiayaan  pembangunan,  manajemen  transportasi,  permukiman,  dan  pembangunan berwawasan lingkungan (bencana) (Syahza, 2013). Berdasarkan 5 aspek utama tersebut, maka penulis memberikan beberapa strategi pengembangan diantaranya:

## Strategi S-O
1. Implementasi  kebijakan  RDTR  di  Kecamatan  Cibeureum  yang  berorientasi  kepada aspek  pertumbuhan  ekonomi  dan  aspek  sosial  yang  memenuhi  kriteria  PKW  dan PPK (S1, S2, O1)
a. Pembuatan  dokumen  Rencana  Detail  Tata  Ruang  (RDTR)  untuk  Kecamatan Cibeureum, sehingga perencanaan bisa lebih terstruktur dan detail.
b. Pembuatan  dokumen  Rencana  Tata  Bangunan  dan  Lingkungan  (RTBL)  di wilayah  strategis  Kecamatan  Cibeureum  seperti  exit  tol,  kawasan  transportasi (terminal penumpang baru, terminal barang, stasiun baru), kawasan pasar induk.
2. Efisiensi pembiayaan pembangunan guna percepatan pembangunan (S3, S4, S6, S7, S8, S9, S10, O2, O3)
a. Mengundang  daya  tarik  investor  yang  memiliki  ketertarikan  melakukan pembangunan di Kecamatan Cibeureum seperti pembangunan pusat perbelanjaan (swalayan), pasar induk, kawasan TOD, perumahan layak huni dan aspek strategis lainnya sehingga pembangunan bisa terimplementasikan lebih cepat

## Strategi W-O
1. Memenuhi  kebutuhan  fasilitas  umum  dan  sosial  yang  memiliki  skala  pelayanan regional dan kabupaten/kota (W1, W2, W3, W4, W5, W6, O1)
a. Melakukan  percepatan  pembangunan  pada  sektor  fasilitas  perdagangan  dan  jasa yang melayani skala regional seperti pembangunan pasar induk.
b. Melakukan percepatan pembangunan pada sektor fasilitas umum dan sosial yang melayani  skala  kabupaten/kota  seperti  pemenuhan  kebutuhan  pos  pemadam kebakaran, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, fasilitas olahraga.
2. Pembangunan  fasilitas  umum  dan  sosial  yang  berorientasi  pada  rawan  bencana gempa dan gerakan tanah (W8, O1)
a. Pada  pembangunan  fasilitas  umum  dan  sosial  selanjutnya  harus  berorientasi kepada  rawan  bencana  gempa  dan  rawan  bencana  gerakan  tanah  dengan membangun  bangunan  yang  memiliki  ketahanan  kontruksi  dalam  menghadapi gempa  dan  juga  adanya  ruang  evakuasi  bencana,  sehingga  dapat  meminimalisir risiko pasca bencana
3. Pemerintah  membuat  kebijakan  baru  terkait  arahan  peruntukan  LSD  di  kawasan perkotaan (W10)
a. Didalam penyusunan RDTR, khusus di Kecamatan Cibeureum secara garis besar diarahkan  untuk  kegiatan  utama  sebagai  kawasan  budidaya  yaitu  pusat perekonomian.  Karena  Kota  Sukabumi  merupakan  tipikal  perkotaan  yang kegiatan utamanya adalah perekonomian bukan pertanian.
b. Apabila  LSD  tidak  memungkinkan  untuk  alih  fungsi,  maka  startegi  selanjutnya adalah bagaimana pemerintah membuat kebijakan pembangunan yang berorientasi kepada pembangunan vertikal.

## Strategi S-T
1. Segala  pembangunan  yang  akan  dilakukan  di  Kecamatan  Cibeureum  harus berorientasi kepada rawan bencana aliran lahar dan sesar (S2, S3, S4, S5, S6, S7, T3, T4)
a. Pembangunan  seperti  pasar  induk  baru,  stasiun  baru,  terminal  baru,  kawasan perumahan,  yang  khusus  terletak  di  Kecamatan  Cibeureum  harus  benar  benar memperhatikan potensi bencana seperti aliran lahar rombakan dan sesar, sehingga perlu  adanya  perhatian  khusus  terkait  zona  zona  mana  yang  sebaiknya  tidak dilakukan  pembangunan  yang  dekat  dengan  potensi  bencana  tersebut  dan  juga perlu adanya ruang evakuasi bencana, sehingga dapat meminimalisir risiko pasca bencana
2. Memperluas daya jangkau mobilitas masyarakat (S3, S4, S5, S6, S7, T1, T2)
a. Dengan  adanya  rencana  pemindahan  pusat  perbelanjaan  di  Kecamatan Cibeureum,  sistem  transportasi  yang  berorientasi  kepada  transit  (TOD)  perlu  di implementasikan,  sehingga  seluruh  wilayah  strategis  yang  ada  di  Kecamatan Cibeureum  maupun  antar  pusat  kota  lain  (Kecamatan  Cikole  dan  Kecamatan Sukaraja)  bisa  diakses  dengan  mudah.  Dengan  sistem  TOD  ini  juga  dapat meminimalisir akibat dari masif nya kendaraan yang keluar dari exit tol maupun stasiun

## Strategi W-T
1. Menyediakan permukiman yang layak huni dan terjangkau (W7, T1)
a. Dengan  berbagai  pembangunan  yang  ada  di  Kecamatan  Cibeureum  dan  juga banyaknya  sektor  industry  dan  pariwisata  di  Kabupaten  Sukabumi,  maka pertumbuhan penduduk di Kecamatan Cibeureum diprediksi akan semakin masif, berdasarkan hal tersebut diperlukan penyediaan permukiman yang layak huni dan terjangkau
b. Implementasi dari dokumen RP3KP

## KESIMPULAN
Berdasarkan pembahasan pada bab sebelumnya, maka dapat disimpulkan bahwa Berdasarkan  hasil  analisa  kebutuhan  fasilitas  sarana  dan  prasarana  dan  juga  hierarki perkotaan maka Kecamatan Cibeureum dinilai masih perlu adanya pemenuhan kebutuan fasilitas  sarana  dan  prasarana  seperti  fasilitas  pemerintahan,  fasilitas  pendidikan, fasilitas kesehatan, fasilitas perdagangan dan jasa, dan fasilitas olahraga. Sehingga dari kurangnya  kebutahan  fasilitas  tersebut  Kecamatan  Cibeureum  berdasarkan  analisa skalogram  dinilai  menempati  heirarki  kota  paling  rendah.  Berdasarkan  hasil  analisa
identifikasi kebijakan dan permasalahan ruang dapat disimpulkan bahwa di Kecamatan Cibeureum  ada  berbagai  rencana  pembangunan  yang  mendukung  untuk  terwujudnya pusat  pelayanan  kota  (PPK),  namun  disisi  lain  ada  permasalahan  terkait  ruang  seperti banyaknya  lahan  LSD  dan  juga  kawasan  rawan  bencana.  Berdasarkan  hasil  analisa SWOT,  jumlah  nilai  akhir  indikator  strategi  internal  (kekuatan  dan  kelemahan) pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  pusat  pelayanan  kota  adalah  1,45 (kondisi kuat/strengths),  sedangkan nilai  total  indikator strategi  eksternal  (peluang dan ancaman) adalah 0,88 (kondisi berpeluang/oppotunities). Dengan hasil tersebut strategi pengembangan  Kecamatan  Cibeureum  sebagai  pusat  pelayanan  kota  berada  pada kuadran  I  dengan  strategi  yang  dapat  dilakukan  adalah  strategi  agresif/pengembangan. Strategi  tersebut  secara  garis  besar  mengerucut  kepada  5  aspek  utama  yaitu:  aspek kebijakan,  pembiayaan  pembangunan,  manajemen  transportasi,  permukiman,  dan pembangunan berwawasan lingkungan (bencana). Hal  ini di dukung juga dengan Kota Sukabumi  yang  memiliki  Competitive  Advantage  dan  Comparative  Adventage.  Untuk penjelasan lebih jelasnya terdapat pada sub bab analisis SWOT.

## BIBLIOGRAFI
Afridhal, Muhammad. (2017). Strategi pengembangan usaha roti tanjong di kecamatan samalanga kabupaten bireuen. Jurnal Sains Pertanian , 1 (3), 210812. Djuwendah,  Endah,  Hapsari,  Hepi,  Renaldy,  Eddy,  &  Saidah,  Zumi.  (2013).  Strategi pengembangan  daerah  tertinggal  di  Kabupaten  Garut. Sosiohumaniora , 15 (2), 167–177.
Faidat, Nur, & Khozin, Muhammad. (2018). Analisa strategi pengembangan kota pintar (smart  city):  studi  kasus  kota  Yogyakarta. JIP  (Jurnal  Ilmu  Pemerintahan): Kajian Ilmu Pemerintahan Dan Politik Daerah , 3 (2), 171–180.
Juliansyah,  Eris.  (2017).  Strategi  pengembangan  sumber  daya  perusahaan  dalam meningkatkan kinerja PDAM Kabupaten Sukabumi. Jurnal Ekonomak , 3 (2), 19– 37.
Noviyanti,  Dian,  Emma  Pravitasari,  A.,  &  Sahara,  Sahara.  (2020).  Analisis perkembangan  wilayah  provinsi  jawa  barat  untuk  arahan  pembangunan  berbasis wilayah pengembangan. Jurnal Geografi , 12 (01), 280.
Nurdiani,  Nina.  (2014).  Teknik  sampling  snowball  dalam  penelitian  lapangan. ComTech:  Computer,  Mathematics  and  Engineering  Applications , 5 (2),  1110– 1118.
Primadona,  Yayang,  &  Rafiqi,  Yusep.  (2019).  Analisis  swot  pada  strategi  persaingan usaha  minimarket  madina  purbaratu  kota  tasikmalaya. Jurnal  Ekonomi  Syariah , 4 (1). Rachmawati, Rini. (2018). Pengembangan Perkotaan d: alam Era Teknologi Informasi dan Komunikasi . UGM PRESS.
Rumengan,  Michael  Rinaldi  Clipper,  Kindangen,  Jefrey  I.,  &  Takumansang,  Esli  D. (2019). Analisis ketersediaan dan kebutuhan fasilitas sosial di Kota Kotamobagu. Spasial , 6 (2), 375–387.
Sadarudin,  Muhamad,  &  Syaf,  Hasbullah.  (2023).  Analisis  Kebutuhan  Sarana  di Kecamatan Nambo. Jurnal Perencanaan Wilayah , 8 (2), 128–138. Sitorus, Santun R. P. (2019). Penataan ruang . PT Penerbit IPB Press. Syahza,  Almasdi.  (2013). Strategi  pengembangan  daerah  tertinggal  dalam  upaya
percepatan pembangunan ekonomi pedesaan .
Tumanduk,  Brandon  Ridle  Julio.  (2021).  Kewenangan  Badan  Pertanahan  Nasional (BPN)  Terhadap  Penyelesaian  Perkara  Pertanahan  Ditinjau  Dari  Peraturan Menteri  Agraria  Dan  Tata  Ruang/Badan  Pertanahan  Nasional  Nomor  11  Tahun 2016 Tentang Penyelesaian Kasus Pertanahan. LEX ADMINISTRATUM , 9 (2). Wahyuni,  Sri,  Sulardiono,  Bambang,  &  Hendrarto,  Boedi.  (2015).  Strategi pengembangan  ekowisata  mangrove  wonorejo,  kecamatan  rungkut  surabaya. Management of Aquatic Resources Journal (MAQUARES) , 4 (4), 66–70.
Widodo, Tri, Hepta, Yoga, & Fairuz, Hana. (2017). Aplikasi sistem informasi geografis dan  penginderaan  jauh  untuk  zonasi  kerawanan  bencana  gempa  bumi  sesar lembang. Jurnal Dialog Dan Penanggulangan Bencana , 8 (1), 54–68.

## Copyright holder:
Abdurahman Ibnu Sopian, Janthy Trilusianthy Hidayat, Rudi Mahmud Zafrullah
(2024)
First publication right:

## Syntax Idea
This article is licensed under: