Analisa Space Syntax pada Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya Jakarta Barat
Space syntax Analysis on Rawa Buaya Lokbin Flat West Jakarta
Asri Ardiati Sunoto
Program Studi Teknik Arsitektur Universitas Mercu Buana, Jakarta asri.ardiati@mercubuana.ac.id
[Diterima 20/07/2023, Disetujui 23/08/2023, Diterbitkan 30/08/2023]

## Abstrak
Rumah susun Lokbin Rawa Buaya merupakan bangunan dengan fungsi komersil dan hunian. Dua kegiatan yang berbeda sifatnya. Untuk itu menarik untuk diteliti tindak pelanggaran yang terjadi di sana. Menurut Hillier dan Hanson, konsep dasar yang dihasilkan dalam menganalisis ruang dengan metode space syntax ada 3 macam yaitu Connectivity , Intelligibility dan Integration . Ruang-ruang dengan tingkat connectivity tinggi dinyatakan berpotensi terjadinya tindak pelanggaran dibanding ruang-ruang  lainnya  yang  tingkat connectivity nya  rendah.  Penelitian  ini  bertujuan  untuk  melihat perbandingan antara hasil pemetaan  tingkat connectivity (dengan metoda space syntax ) dan hasil kompilasi pemetaan tindak pelanggaran di rumah susun tersebut (melalui pengamatan, studi literatur serta in  depth  interview )  di  tiap  lantai.  Berdasarkan  perbandingan  dari  kedua  pemetaan  tersebut terdapat ketidakcocokan antara prediksi dari space syntax dan kondisi empiris. Area merah (yang diprediksi  terjadi  tindak  pelanggaran)  sedikit  bahkan  hampir  tidak  ada  tindak  pelanggaran  dan sebaliknya  area  biru  (yang  diprediksi  aman)  justru  terjadi  beberapa  tindak  pelanggaran.  Ada beberapa  penyebab  dari  terjadinya  hal  ini,  yaitu  sudah  adanya  intervensi  dari  pihak  manajemen rumah  susun  untuk  mengantisipasi  kondisi  tersebut,  ketidaktahuan  pengguna  bangunan  atas peraturan tersebut (seperti memarkir motor, menempatkan barang dagangan dan bermain di jalur evakuasi), kurangnya fasilitas (fasilitas parkir motor terbatas sehingga banyak area-area evakuasi tertutup oleh parkir motor) serta kesadaran dari pengguna bangunan untuk mematuhi peraturan yang rendah.
Kata kunci : rumah susun, space syntax , tindak pelanggaran

## Abstract
Rawa Buaya Lokbin flats are buildings with commercial and residential functions. Two activities which different nature. That is why it is interesting to observe the infringements there. According to Hillier  and  Hanson,  the  basic  concept  of  space  syntax  analysis  consists  of  3  types,  namely Connectivity,  Integration,  and  Intelligibility.  Spaces  with  high  connectivity  level  are  the  most potential for infringements compared with other with lower connectivity levels. This research aims to  compare  the  connectivity  level  mapping  (by  space  syntax  method)  with  the  compiling  of  the infringements mapping (through observation, literature study and in-depth interviews) on each floor. Based  on  the  comparison,  there  is  a  discrepancy  between  predictions  from  Space  syntax  and empirical  conditions.  The  red  area  (which  is  predicted  to  be  the  most  frequent  place  of infringements)  has  little  or  hardly  even  infringements  and  conversely  the  blue  area  (which  is predicted to be safe) actually has several infringements. There are several causes for this to happen, namely the intervention from the flat management to anticipate these conditions, lack of knowledge of the rule violators of some regulations, lack of facilities and the awareness of building users to comply with regulations is low.
Keywords : flat, infringements, space syntax,
©Jurnal Arsir Universitas Muhammadiyah Palembang
p-ISSN 2580 – 1155 e-ISSN 2614 – 4034

## Pendahuluan
Dalam buku yang berjudul Space is the Machine , terlihat adanya perkembangan teori baru  tentang  ruang  sebagai  aspek  di  kehidupan  sosial  pada  tahun  1984  (Darjosanjoto, 2006).  Sesuai  dengan  perkembangan  zaman,  beberapa  teori  baru  tentang  analisis  ruang dikembangkan, yaitu analisis yang berbasis teknologi informasi atau analisis berbasiskan teknologi  komputer.  Prinsip  dasar  dari  teknik  ini  merupakan  konsep  konfigurasi.  Hal tersebut ditemukan oleh Prof. Hillier dan Prof. Hanson yang berkarir di University College London  (UCL),  dan  disebut  dengan space  syntax .  Menurut  Hillier  dan  Hanson,  prinsip dasar  dari space  syntax ada  3  jenis  perhitungan,  yaitu Connectivity,  Intelligibility dan Integration .  Ruang-ruang  dengan  tingkat connectivity tinggi  dinyatakan  berpotensi terjadinya tindak pelanggaran dibanding ruang-ruang lainnya yang tingkat connectivity nya rendah.
Rumah  susun  Lokbin  Rawa  Buaya  merupakan  salah  satu  rumah  susun  yang dibangun  oleh  Pemerintah  Daerah  DKI  Jakarta  yang  berlokasi  di  Cengkareng,  Jakarta Barat. Lantai podium berfungsi sebagai pasar tradisional, sedangkan dua tower di atasnya berfungsi  sebagai  rumah  susun.  Fungsi  yang  beragam  seperti  ini  berpotensi  adanya permasalahan  pelanggaran  peraturan,  karena  fungsi  komersial  dan  fungsi  hunian merupakan  dua  sifat kegiatan  yang  berbeda.  Fungsi  komersial  bersifat  sebagai  ruang publik, sementara fungsi hunian bersifat sebagai ruang privat.
Salah  satu  program  yang  direkomendasikan  oleh  Nubani  dan  Wineman  (2005) adalah Space  syntax untuk  memprediksi  lokasi  yang  rawan  terjadinya  tidak  kejahatan. Selain  itu  menurut  Baran,  Smith  dan  lain-lain  (2007)  indikator  tingginya  konektivitas dalam Space  syntax bisa  menunjukkan  besarnya  potensi  terjadinya  tindak  kejahatan  di tempat tersebut.
Menurut DR. Andi Hamzah, SH. dalam bukunya Asas-Asas Hukum Pidana (2004) dinyatakan  bahwa  tidak  ada  perbedaan  mendasar  antara  tindak  kejahatan  dan  tindak pelanggaran peraturan mengenai jenis pidana. Selain itu tindak pelanggaran bisa dianggap sebagai bagian dari tindak kejahatan karena unsur-unsur dalam tindak kejahatan meliputi diantaranya perbuatan tersebut: (1) ada ancaman hukuman berdasarkan Undang-undang; (2) melawan hukum, (3) sesuai dengan ketentuan pidana, (4) adalah pelanggaran norma, (5)  adalah  pelanggaran  pada  orang  lain.  Oleh  karena  itu  tindak  pelanggaran  dalam penelitian  ini  bisa  dimaksud  sebagai  bagian  dari  tindak  kejahatan  yang  dimaksud  oleh Nubani dan Wineman (2005) serta Baran, Smith dan lain-lain (2007).
Untuk  itu  timbul  pertanyaan  seperti,  Bagaimana  jika  program Space  syntax digunakan untuk memprediksi lokasi terjadinya  tindak pelanggaran peraturan di Rumah Susun  Lokbin  Rawa  Buaya? Apakah  hasil  dari  program  tersebut  sesuai  dengan  kondisi empiris di lapangan?
Tujuan  pelaksanaan  penelitian  adalah  untuk  memetakan  lokasi  di  Rumah  Susun Lokbin Rawa Buaya yang beresiko terjadinya tindak pelanggaran peraturan melalui Space syntax serta membandingkannya dengan kondisi empiris di lapangan. Dengan demikian dapat diketahui apakah pendekatan Space syntax bisa menjadi alat bantu yang tepat untuk memprediksi lokasi tindak pelanggaran peraturan di Rumah Susun tersebut sesuai dengan pendapat dari Baran, Smith dan lain-lain (2007).
Adapun  peraturan  penghunian  Penghunian  Rumah  Susun  Sederhana  Sewa, disebutkan peraturan tata tertib penghunian Rumah Susun sewa, yaitu:
• Melapor pada Pengelola Rusun bila di unit lain ada pergantian penghuni.
• Harus  bersama-sama  menjaga  ketertiban,  keamanan  serta  kebersihan  lingkungan Rusunawa.
• Tidak  diperkenankan  merubah,  menambah  atau  mengurangi  bentuk  ataupun  struktur sarusunawa tanpa persetujuan tertulis dari Unit Pengelola Rusun.
• Tidak  diperkenankan  menggunakan  koridor,  halaman  luar,  dan  atau  selasar  untuk kepentingan pribadi.
• Tidak diperkenankan memanfaatkan sarusunawa sebagai tempat memelihara binatang dan yang berhubungan dengan narkoba, minuman keras, maksiat, berjudi serta kegiatan lain yang menimbulkan kebisingan maupun bau menyengat.
• Jika  surat  perjanjian  sewa·menyewa  berakhir  atau  jika  sarusunawa  sudah  tidak digunakan  lagi,  wajib  mengembalikan  sarusunawa  dalam  kondisi  kosong  dengan kuncinya kepada Unit Pengelola Rusun
• Menghuni dan menggunakan sarusunawa (hunian / bukan hunian / kios kegiatan usaha) sesuai fungsinya.
• Harus mendapat izin dari Unit Pengelola Rusun dahulu jika ada perbaikan atau renovasi yang bersifat umum.
• Tidak  diperkenankan  menyimpan  atau  meletakkan  barang-barang  milik  pribadi berukuran besar di koridor atau selasar atau di depan pintu darurat, tangga atau fasilitas umum maupun fasilitas sosial.
• Tidak  diperkenankan  mengalihkan  atau  memindahtangankan  hak  sewa  dan  atau menyewakan  ataupun  mengontrakkan  kembali  sarusunawa  atau  menjual  sarusunawa untuk orang lain.
• Membayar sewa pemakaian sarusunawa (hunian / bukan hunian / kios kegiatan usaha), serta membayar biaya penggunaan air dan listrik.
• Tidak diperkenankan menggabungkan dua sarusunawa atau lebih jadi satu sarusunawa ataupun menjadi unit usaha.
• Tidak  diperkenankan  merubah  atau  menambahkan  Instalasi Air  atau  Instalasi  Listrik pada Sarusunawa tanpa persetujuan tertulis dari Kepala Unit Pengelola Rusun. Dalam penelitian ini, tindak pelanggaran yang diamati dibatasi hanya pada menjaga ketertiban,  kebersihan  serta  keamanan  lingkungan  Rusunawa,  penyimpanan  dan peletakkan barang-barang milik pribadi di area sirkulasi, atau di fasilitas umum dan fasilitas sosial, serta memanfaatkan area-area tersebut untuk kepentingan pribadi saja. Hal tersebut disebabkan  karena space  syntax bekerja  untuk  menganalisis  ruang,  sehingga  tindak pelanggaran yang diamati hanya yang terkait dengan pelanggaran dalam penggunaan atau pemanfaatan ruang saja agar relevan.

## Metode Penelitian
Tahap kegiatan yang dilaksanakan dalam penelitian ini, meliputi :
1. Mengumpulkan data  sekunder yang terkait untuk  penelitian yaitu: data yang didapat dari  hasil  gambar  pelaksanaan  pembangunan  Rumah  Susun  Lokbin  Rawa  Buaya, Jakarta Barat yang dibangun oleh Pemerintah Daerah DKI Jakarta. Selain itu literatur terkait  teori  yang  gayut  dengan  permasalahan  dalam  penelitian  serta  studi  literatur tentang  kegiatan-kegiatan  pelanggaran  di  Rumah  Susun  Lokbin  Rawa  Buaya  yang sudah terekam dalam penelitian terkait terdahulu. Berikut adalah gambar-gambar Denah Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya yang diperoleh dari PT. Jaya Konstruksi:
Gambar  1. Denah  Lantai  Dasar  (Sumber:  PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, 2017)
Gambar 2. Denah Lantai 2 (Sumber: PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, 2017)
Gambar 3. Denah Lantai 3 (Sumber: PT. Jaya
Konstruksi Manggala Pratama, 2017)
Gambar 4. Denah Lantai 4 (Sumber: PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, 2017)
Gambar 5. Denah Lantai 5, 9, 13 (Sumber: PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama, 2017)
Gambar  6. Denah  Lantai  6-8,  10-12,  14-16 (Sumber:  PT.  Jaya  Konstruksi  Manggala Pratama, 2017)
2. Merubah  format  gambar-gambar  Rumah  Susun  Lokbin  Rawa  Buaya  menjadi  dxf sehingga bisa dibaca oleh program space syntax
3. Mengaplikasikan space syntax untuk mengukur connectivity dari ruang-ruang yang ada di Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya serta memetakannya sebagai area yang berpotensi terjadinya tindak pelanggaran.
4. Melakukan  pengamatan  langsung  dan  pemetaan  dari  pelanggaran-pelanggaran  yang terjadi pada pada Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya.
5. Melakukan in  depth  interview terhadap  petugas  keamanan  di  Rumah  Susun  Lokbin Rawa Buaya untuk membuat pemetaan titik-titik rawan terjadinya tindak pelanggaran.
6. Melakukan  pemetaan  titik-titik  rawan  terjadinya  tindak  pelanggaran  berdasarkan penelitian terkait terdahulu.
7. Melakukan analisis dengan membuat perbandingan antara hasil pemetaan dari space syntax dengan  hasil  pemetaan  kompilasi  dari  hasil  pengamatan,  hasil  dari in  depth interview dengan petugas keamanan dan hasil dari studi literatur.
8. Membuat kesimpulan dan saran
Untuk lebih jelasnya dapat dilihat dari diagram alur sebagai berikut:
Diagram 1. Diagram Alur Penelitian

## Hasil dan Pembahasan
Setelah gambar-gambar denah berformat dwg (program AutoCad) dikonversi ke format dxf, gambar-gambar tersebut digunakan untuk menganalisis lokasi-lokasi dengan connectivity tinggi. Tingginya connectivity dilihat dari warna yang muncul pada gambar. :
Gambar 7. Legenda yang menunjukkan skala pada space syntax (Sumber: Siregar, 2014)
Warna  biru  (sebelah  kiri)  menunjukkan  connectivity  di  area  tersebut  rendah. Sebaliknya  area  yang  berwarna  menuju  ke  merah  menunjukkan  area  dengan  tingkat connectivity makin tinggi. Jika peta connectivity dikaitkan dengan tingkat keamanan, area
berwarna  biru  menunjukkan  area  dengan  resiko  terjadinya  tindak  pelanggaran  paling rendah. Sebaliknya, area yang berwarna menuju ke merah menunjukkan bahwa di area ini semakin beresiko terjadinya tindak pelanggaran.
Berikut adalah analisis perbandingan antara gambar-gambar denah tiap lantai dengan pemetaan space syntax dan gambar-gambar denah hasil kompilasi Hasil Studi Literatur, Hasil Pengamatan di Lapangan dan Hasil in depth interview dengan Petugas Keamanan:
Tabel  1. Perbandingan  antara  analisis  menggunakan space  syntax dan  analisis  hasil kompilasi
Analisis dengan Space Syntax Analisis hasil kompilasi 1. Denah Lantai Dasar
Gambar 8. Pemetaan dengan space syntax pada Lt. Dasar (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan  Pemetaan space  syntax ,  Lantai dasar dimana area Timur laut, Tenggara, Barat Daya  serta  Barat  Laut  Pasar  berwarna  merah menunjukkan  bahwa  area  tersebut  rawan terjadinya tindak pelanggaran Gambar 9. Pemetaan Hasil Kompilasi pada Lt. Dasar (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan  Hasil  Kompilasi  Pemetaan, didapatkan:
1. Pedagang berjualan di area Utara pasar, meninggalkan sampah setiap harinya. 2. Pedagang menempatkan barang dagangannya di jalur evakuasi di dekat tangga darurat sisi Utara setiap malam hari saat Pasar Sayur buka. 3. Pedagang  berjualan  di  area  sirkulasi sehingga  menghalangi  jalan  masuk keluar setiap hari.
4. Pedagang  berjualan  di  area  sirkulasi shaft sampah setiap pagi sampai siang hari.
5. Motor-motor diparkir di dalam ruangan pasar  di  pagi  sampai  sore  hari,  saat Pasar Sayur tutup.
6. Motor-motor diparkir di jalur evakuasi depan pintu tangga darurat sisi Selatan setiap hari.
7. Dinding di area Lobby Lift dan tangga darurat dicoret-coret atau dikotori
Analisis dengan Space Syntax Analisis hasil kompilasi 2. Denah Lantai 2
Gambar 10. Pemetaan dengan space syntax pada Lt. 2 (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan space  syntax ,  lantai  2 dimana area Pujasera sisi Barat berwarna kemerahan  menunjukkan  bahwa  area tersebut  rawan  terjadinya  tindak pelanggaran
Gambar 11. Pemetaan Hasil Kompilasi pada Lt. 2 (Sumber: Penulis, 2023) Berdasarkan  hasil  Kompilasi  Pemetaan didapatkan hasil:
8. Area  makan  dan  mengobrol  dimana sampah rokok dan lain-lain tertinggal di sana. 9. Motor-motor diparkir di area ramp Lt.
2- Lt. 3 setiap hari.
10. Dinding  di  area  Lobby  Lift  dicoret- coret atau dikotori
3. Denah Lantai 3
Gambar 12. Pemetaan dengan space syntax pada Lt. 3 (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan space  syntax ,  lantai  3 dimana  area  dekat  void  terdapat beberapa  titik  berwarna  kemerahan
Gambar 13. Pemetaan Hasil Kompilasi pada Lt. 3 (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan  hasil  Kompilasi  Pemetaan
Analisis dengan Space Syntax Analisis hasil kompilasi menunjukkan  bahwa  area  tersebut rawan terjadinya tindak pelanggaran didapatkan hasil: 11. Pedagang  barang  loak  meletakkan display mesin cuci bekas di koridor Lt. 3 setiap harinya Pedagang barang loak meletakkan barang-barang loak dagangannya di koridor Lt. 3 setiap harinya 12. Pedagang barang loak menempatkan barang-barang dagangannya di jalur sirkulasi. 13. Anak-anak  bermain  di  area  menuju ramp Lt. 3. 14. Motor-motor  diparkir  di  area  ramp Lt. 3 setiap hari. 15. Dinding area Lobby Lift dan tangga darurat  beberapa  dicoret-coret  atau dikotori
4. Denah Lantai 4
Gambar 14. Pemetaan dengan space syntax pada Lt. 4 (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan space syntax , lantai 4 dimana area sisi Timur dan Barat roof top dan area dekat lobby lift terdapat warna kemerahan menunjukkan  bahwa  area  ini  berpotensi terjadinya tindak pelanggaran
Gambar 15. Pemetaan Hasil Kompilasi pada Lt. 4 (Sumber: Penulis, 2023) Berdasarkan hasil Kompilasi Pemetaan didapatkan hasil:
16. Anak-anak  bermain  di  tangga darurat Lt. 4 Tower A. 17. Anak-anak mencoret-coret dan mengotori  beberapa  dinding  Lobby Lift Tower A dan Tower B 18. Anak-anak mencorat-coret dan mengotori  beberapa  dinding  Lobby Lift  Kebakaran  dan  beberapa penghuni dewasa membuang kantong  sampah  di  Lobby  lift kebakaran  dan  tangga  darurat. Beberapa  bola  lampu  di  tangga darurat  hilang.  Selain  itu  beberapa
Analisis dengan Space Syntax Analisis hasil kompilasi penghuni  mengganjal  engsel  pintu tangga  kebakaran  sehingga  pintu tersebut selalu dalam kondisi terbuka mengakibatkan asap bisa masuk saat terjadi  kebakaran  dan  engsel  pintu beresiko rusak.
5. Denah Lantai 5, 9, 13
Gambar 16. Pemetaan dengan space syntax pada Lt. 5, 9, 13 (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan Space syntax , di Lantai 5, 9, 13  area  antara  Lobby  lift  dan  Ruang Komunal  terdapat  warna  kemerahan menunjukkan  bahwa  area  ini  berpotensi terjadinya tindak pelanggaran
Gambar 17. Pemetaan Hasil Kompilasi pada Lt. 5, 9, 13 (Sumber: Penulis, 2023) Berdasarkan hasil Kompilasi Pemetaan didapatkan hasil:
19. Anak-anak  bermain  di  koridor  Lt.
13 Tower B di hari Jumat siang (11 Maret 2022) 20. Anak-anak  mencorat-coret  dan mengotori  beberapa  dinding  di Lobby  Lift  serta  Ruang  Komunal Tower A dan Tower B 21. Anak-anak  mencorat-coret  dan mengotori beberapa dinding Lobby Lift  Kebakaran  dan  beberapa penghuni dewasa membuang kantong  sampah  di  Lobby  lift kebakaran  dan  tangga  darurat.
Beberapa  bola  lampu  di  tangga darurat  hilang.  Selain  itu  beberapa penghuni  mengganjal  engsel  pintu tangga  kebakaran  sehingga  pintu tersebut  selalu  dalam  kondisi terbuka  mengakibatkan  asap  bisa masuk  saat  terjadi  kebakaran  dan engsel pintu beresiko rusak.
Analisis dengan Space Syntax Analisis hasil kompilasi
6. Denah Lantai 6, 7, 8, 10, 11, 12
Gambar 18. Pemetaan dengan space syntax pada Lt. 6, 7, 8, 10, 11, 12 (Sumber: Penulis, 2023)
Berdasarkan Space syntax , di Lantai 6, 7, 8, 10, 11, 12 area antara Lobby lift dan unit hunian di seberangnya terdapat warna kemerahan menunjukkan bahwa area ini berpotensi terjadinya tindak pelanggaran
Gambar 19. Pemetaan Hasil Kompilasi pada Lt. 6, 7, 8, 10, 11, 12 (Sumber: Penulis, 2023) Berdasarkan hasil Kompilasi Pemetaan didapatkan hasil:
22. Driver-driver  ojol  duduk  dan mengobrol di koridor Lt. 7 Tower A hari Minggu sore (13 Maret 2022). 23. Anak-anak bermain di koridor Lt. 6 Tower B hari Jumat Siang (11 Maret 2022). 24. Ibu-ibu  duduk  dan  mengobrol  di koridor Lt. 11 Tower B hari Minggu sore (13 Maret 2022). 25. Anak-anak  mencorat-coret  dan mengotori  dinding  di  Lobby  Lift Tower A dan Tower B 26. Anak-anak  mencorat-coret  dan mengotori  beberapa  dinding  Lobby Lift  Kebakaran  dan  beberapa penghuni dewasa membuang kantong  sampah  di  Lobby  lift kebakaran  dan  tangga  darurat. Beberapa  bola  lampu  di  tangga darurat  hilang.  Selain  itu  beberapa penghuni  mengganjal  engsel  pintu tangga  kebakaran  sehingga  pintu tersebut  selalu  dalam  kondisi terbuka  mengakibatkan  asap  bisa masuk  saat  terjadi  kebakaran  dan engsel pintu beresiko rusak.

## Sumber; Penulis (2023)
Berdasarkan perbandingan hasil pemetaan menurut space syntax dan hasil kompilasi kondisi di lapangan, studi literatur dan hasil in depth interview dengan petugas keamanan,
didapatkan hasil-hasil sebagai berikut:
• Denah Lantai Dasar
Berdasarkan  perbandingan,  ada  area  yang  berdasarkan space  syntax berpotensi terjadinya  tindak  pelanggaran  dan  kondisi  di  lapangan  juga  mendukung,  yaitu menjamurnya  pedagang  kaki  5  di  sebelah  Barat  Laut  dan  Timur  Laut  pasar.  Beberapa tindak pelanggaran yang terjadi lainnya di lantai dasar sebagian besar terjadi di area biru (menurut space syntax area paling aman)
• Denah Lantai 2
Berdasarkan perbandingan bisa disimpulkan bahwa di lantai 2 tindak pelanggaran pembuangan sampah di pujasera terjadi di area oranye (menurut space syntax cenderung tidak aman) namun sebagian besar tindak pelanggaran terjadi di area biru (menurut space syntax area paling aman)
• Denah Lantai 3
Berdasarkan perbandingan bisa disimpulkan bahwa tindak pelanggaran penempatan display mesin cuci dan barang-barang loak di koridor serta tempat bermain anak-anak di jalur  sirkulasi  ramp  terjadi  di  area  berwarna  orange  dan  kuning  (menurut space  syntax cenderung tidak aman) kuning namun sebagian besar tindak pelanggaran lainnya terjadi di area biru dan biru muda (menurut space syntax area paling cenderung aman)
• Denah Lantai 4
Berdasarkan perbandingan, tindak pelanggaran di Lantai 4 semua terjadi di area biru muda (menurut space syntax area yang cenderung aman). Sedangkan area merah di rooftop podium yang menurut space syntax beresiko terjadi tindak pelanggaran justru tidak terjadi apa-apa karena area tersebut dikunci dan tidak dapat diakses oleh umum.
• Denah Lantai 5, 9, 13
Berdasarkan perbandingan, tindak pelanggaran anak-anak bermain di area koridor terjadi  di  area  kuning  (menurut space  syntax cenderung  beresiko  terjadi  tindak pelanggaran). Tindak pelanggaran corat-coret dan mengotori dinding lift lobby dan area komunal  terjadi  di  area  hijau  (menurut space  syntax cenderung  aman  dari  tindak pelanggaran).  Sedangkan  tindak  pelanggaran  sisanya,  semuanya  berada  pada  area  biru (menurut space syntax paling aman).
• Denah Lantai 6, 7, 8, 10, 11, 12
Berdasarkan  perbandingan,  didapatkan  bahwa  tindak pelanggaran  oleh  anak-anak dan ibu-ibu dan driver-driver ojol saat beraktivitas di koridor, berlangsung di area kuning ke  merah  (menurut space  syntax berpotensi  terjadinya  tindak  pelanggaran).  Sedangkan tindak  pelanggaran  corat-coret  dinding  Lift  Lobby  terjadi  di  area  hijau  (menurut space syntax area  yang  cenderung  aman).  Tindak  pelanggaran  lainnya  terjadi  di  area  biru (menurut space syntax area yang paling aman).

## Simpulan
Berdasarkan hasil analisis perbandingan antara pemetaan berdasarkan space syntax dan pemetaan berdasarkan hasil pengamatan, studi literatur dan in depth interview dengan petugas  keamanan  dapat  disimpulkan  bahwa:  di  Lantai  dasar,  sebagian  besar  tindak pelanggaran terjadi di area biru (menurut space syntax area paling aman). Sama halnya dengan  Lantai  2  dan  seterusnya,  sebagian  besar  tindak  pelanggaran  terjadi  di  area  biru (menurut space syntax area paling aman).
Minimnya  kejadian  tindak  pelanggaran  di  area  oranye  menuju  merah  disebabkan karena beberapa hal, diantaranya, area yang berpotensi terjadinya tindak pelanggaran sudah diawasi secara ketat oleh petugas keamanan (bangunan ini sudah dihuni sejak tahun 2018, sehingga kemungkinan pihak petugas keamanan sudah lebih berpengalaman mengawasi area-area yang berpotensi terjadinya tindak pelanggaran), atau penyebab lain adalah area yang berpotensi tersebut ditutup aksesnya sehingga tidak ada orang yang bisa masuk dan melakukan tindak pelanggaran di sana.
Sedangkan besarnya tindak pelanggaran di area hijau menuju biru disebabkan karena beberapa hal, diantaranya, area tersebut tidak terawasi secara ketat oleh petugas keamanan, ketidaktahuan pelanggar peraturan (misalnya memarkir motor dan menempatkan barang dagangan serta bermain di jalur evakuasi), kurangnya fasilitas (misalnya fasilitas parkir terbatas,  sehingga  jalur  evakuasi  ramp  dan  pintu  tangga  darurat  menjadi  tempat  parkir motor) serta kesadaran dari pengguna bangunan sendiri untuk mematuhi aturan yang relatif rendah.
Berdasarkan  penelitian  di  atas  dapat  disimpulkan  bahwa  prediksi  lokasi  tindak pelanggaran  berdasarkan space  syntax saja  tidak  cukup,  karena  pada  kenyataan  banyak pelanggaran  terjadi  di  area  yang  diprediksi  paling  aman  berdasarkan space  syntax dan sebaliknya.  Pengelola  bangunan  hendaknya  bekerja  sama  dengan  pengguna  bangunan untuk menciptakan keamanan dan kenyamanan lingkungan hunian di Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya.

## Daftar Pustaka
Baran, P. K., Smith, W. R., & Toker, U. (2007). The Space Syntax and Crime: Evidence from  a  Suburban  Community. Proceeding,  6th  International  Space  Syntax Symposium .
Brösamle, M., Hölscher, C., & Vrachliotis, G. (2007). Multi-level Complexity in terms of Space  Syntax :  a  case  study. Proceedings,  6th  International  Space  Syntax Symposium , 044-01-044 – 12.
Darjosanjoto, E. T. S. (2006). Penelitan Arsitektur di Bidang Perumahan dan Permukiman (1st ed.). ITS Press.
Engineering, D. (2017). Gambar Detail Engineering Design Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya, Jakarta Barat . PT. Jaya Konstruksi Manggala Pratama.
Gierlang  Bhakti  Putra.  (2022).  Teknik  Convex  Mapping:  Analisis  Visual  Space  Syntax yang Bermanfaat bagi Pemula. Jurnal Lingkungan Binaan Indonesia , 11 (2), 71 – 76. https://doi.org/10.32315/jlbi.v11i2.31
Hadiwibowo,  R.  (2019).  Penataan  Elemen  Sirkulasi  Vertikal  pada  Gedung  Unpar  Jl.
Merdeka no.30 Bandung melalui Pendekatan Space Syntax dan Kriteria Heritage. Idealog: Ide Dan Dialog Desain Indonesia , 4 (1), 64.
https://doi.org/10.25124/idealog.v4i1.1639
Hamzah, A. (2004). Asas-asas Hukum Pidana . Rineka Cipta.
Hapsari,  H.  (2016).  Studi  Adaptasi  Teori  Defensible  Space  pada  Kawasan  Kampus Universitas Diponegoro Tembalang. Jurnal RUANG , 2 No. 4 (Oktober 2016), 243 – 252. http://ejournal.undip.ac.id/INDEX.PHP/RUANG
Hidayati, Z. (2012). Hubungan Layout Perumahan dan Faktor Kriminalitas di Perumnas Air Putih Samarinda. DIMENSI (Journal of Architecture and Built Environment) ,
2 , 83 – 90.
Hillier, B. (2007). Space in The Machine: A Configurational Theory of Architecture . Press Syndicate of The University of Cambridge.
Hillier, B. (2012). Studying Cities to Learn About Minds: Some Possible Implications of Space Syntax for Space Cognition. Environment and Planning B: Planning and Design , 12 – 32.
Kramer,  R.  (2017).  Defensible  Spaces  in  Philadelphia:  Exploring  Neighborhood Boundaries Through Spatial Analysis. RSF: The Russell Sage Foundation Journal of The Social Sciences , 3 (2) , 81 – 101. https://doi.org/10.7758/RSF.2017.3.2.04.
Lianto, F. (2015). Teritorialitas dan Keamanan Penghuni pada Permukiman Horisontal dan Vertikal (Rumah Susun Sederhana) (Studi Kasus: Rumah Susun Sederhana Sewa Bumi  Cengkareng  Indah,  Jakarta. Jurnal  Sosek  Pekerjaan  Umum , 7 no. 3 (November, 2015), 219 – 227.
Milena, Z. R. (2008). Qualitative Research Methods: A Comparison Between Focus-Group And In-Depth Interview. In Analele Universitatii din Oradea, Roamania, Stiinte Economice,  TOM  XVII,  Vol  IV-Management  and  Marketing (pp.  1274 – 1278). https://core.ac.uk/download/pdf/6257622.pdf#page=1276
Nubani,  L.,  &  Wineman,  J.  (2005).  The  Role  of  Space  Syntax  in  Identifying  the Relationship  Between  Space  and  Crime. Proceding  of  the  5th  Space  Syntax Symposium on Space Syntax , 13 – 17.
Nurhalimah, D., & Astuti, D. W. (2020). Analisis Hubungan Konfigurasi Ruang dengan Penyebaran Pengunjung Pasar Klewer Menggunakan Space Syntax. SINEKTIKA Jurnal Arsitektur , 17 (1). http://journals.ums.ac.id/index.php/sinektika
Peraturan  Gubernur  Provinsi  Daerah  Khusus  Ibukota  Jakarta  Nomor  111  tahun  2014, (2014).
Pinelo, Joao, A. T., & Turner, A. (2010). Introduction to Depthmap . University of College London. https://doi.org/10.08.00r
Prasasti Barada, W., & Mutiari, D. (2013). Analisis Space Syntax Rumah Susun Berbasis Gang Kampung. Simposium Nasional RAPI XII-2013 FT UMS , A-58-A-63.
Prasesti,  O.,  Alhamdani,  M.  R.,  &  Rudiyono,  R.  (2021).  Evaluasi  Pasca  Huni  Aspek Fungsional  pada  Bangunan  Rumah  Susun  Sederhana  Sewa  (Rusunawa) Universitas  Tanjungpura. JMARS:  Jurnal  Mosaik  Arsitektur , 9 (2),  496. https://doi.org/10.26418/jmars.v9i2.48668
Siregar, J. P. (2014). Metodologi Dasar Space Syntax Dalam Analisis Konfigurasi Ruang . Fakultas Teknik Universitas Brawijaya.
Sudiadi,  D.  (2003).  Defensible  Space :  Operasionalisasi  Model  Pencegahan  Kejahatan. Jurnal Kriminologi Indonesia , 3 (I), 64 – 74.
Sunoto, A. A. (2022). Evaluasi Rancang Bangun terkait Pengadaan Fasilitas Lingkungan pada Rumah Susun Lokbin Rawa Buaya, Jakarta Barat. Arsitektur Jurnal Zonasi, Prodi T. Arsitektur UPI , 5 (Juni 2022), 402 – 410.
https://doi.org/https://doi.org/10.17509/jaz.v5i2.45643
Turner, A. (2001). UCL Depthmap 7: Basic Usage, Version 7.12r .
Turner, A. (2001). A program to perform visibility graph analysis. In S. B. Peponis, J, J. Wineman (Ed.), Proceedings of the Third International Space syntax Symposium . Georgia Institute of Technology.
Zain,  Z.,  &  Fery  Andi,  U.  (2021).  Pengaruh  Konfigurasi  Ruang  terhadap  Jumlah Pengunjung pada Bangunan Komersial Mal di Pontianak. RUANG-SPACE Jurnal Lingkungan  Binaan  (Space  Journal  of  the  Built  Environment) , 8  No.  1 (April 2021), 16.
Zolman,  Harold  R.,  E.  a.  (1996).  Revisiting  the  Relationship  Between  Crime  and Architectural Design: An Analysis of Data from HUD’s 1994 Survey of Public Housing Residents. Cityscape: A Journal of Policy Development and Research, U.S.  Department  of  Housing  and  Urban  Development,  Office  of  Policy Development and Research , 2 no. 1 (February 1996).