## PERENCANAAN SISTEM PENYALURAN AIR BUANGAN DI HARVEST CITY, CIBUBUR
Winarni, Ramadhani Yanidar, Meifani Saputri
Jurusan Teknik Lingkungan, FALTL, Universitas Trisakti, Jl Kyai Tapa No.1, Grogol Jakarta 11440, Indonesia
winarni@trisakti.ac.id

## Abstrak
Harvest  City  merupakan  kawasan  perumahan  seluas  kurang  lebih  950  Ha  yang  terletak  di  Cileungsi-Cibubur. Perencanaan jaringan Sistem Penyaluran Air Buangan ini direncanakan melayani 100% penduduk hingga lahan terisi penuh.Sistem  penyaluran  air  buangan  di  Harvest  City  sampai  akhir  perencanaan  direncanakan  dapat  melayani penduduk total 120.321 jiwa. Faktor hari maksimum 1,3 dan persentase air buangan didapat dari hasil survey di STP ( Sewerage  Treatment  Plant )  Lippo  Karawaci,  Tangerang,  kemudian  dibandingkan  dengan  referensi  tugas  akhir  yang mengambil persentase air buangannya di Lippo Karawaci, lalu dilakukan uji statistik, sehingga diperoleh persentase air buangan sebesar 81,43 %. Debit rata-rata air buangan akhir perencanaan sebesar 265,22 L/dtk. Pemilihan jalur alternatif 1 pada bagian barat sampai ke  utara perumahan Harvest City akan melalui jalan utama dan akan melalui taman, rumah sakit dan komersial area untuk menuju daerah bagian timur, selain melalui jalan utama, jalur pipa akan melalui jalan utama di dalam cluster , total panjang pipa sebesar 15232 m. Jalur alternatif 2, pipa induk pada daerah bagian utara akan melalui  jalan-jalan  utama  Harvest  City.  Pada  daerah  bagian  utara,  jalur  pipa  akan  melalui  jalur  yang  sama  seperti alternatif 1, total panjang pipa sebesar 14553 m. Pemilihan alternatif ketiga merupakan perpaduan dari kedua alternatif yang ada, total panjang pipa sebesar 13821 m. Alternatif  yang terpilih adalah alternatif 3, dengan total biaya investasi rencana sistem penyaluran air buangan + IPAL sebesar Rp. 119. 407. 115. 589, dengan diameter yang digunakan 200 mm-1000  mm,  jumlah manhole 67  buah,  dan  perlengkapan  lain  berupa  4  buah  bangunan  gelontor,  dan  sambungan rumah sebesar 26236 buah. Biaya investasi per rumah sebesar Rp.3.552.451 untuk rumah tipe A,  Rp.4.973.431 untuk rumah tipe B, C dan apartemen. Biaya operasional pengaliran air buangan per rumah sebesar Rp.   747 untuk rumah tipe A,  Rp.1.062 untuk rumah tipe B, C dan apartemen. Pentahapan pada alternatif ini dibagi 3 tahap.

## Abstract
Planning  of  Waste  Water  Drainage  System  in  Harvest  City .  Harvest  City  is  a  950  Ha  residential  area,  which  is located in Cileungsi-Cibubur. The Network planning this sewerage system is designed to serve 100% of the resident. Waste  Water  Drainage  System  in  Harvest  City  is  planned  to  serve  total  resident  of  120.321  persons.  Maximum  day factor is 1,3. Percentage of waste water is collect from STP Lippo Karawaci, Tangerang, based on Exercise reference that, it was collect from the same area of Lippo Karawaci, and then, it is obtained that waste water percentage equal to 81, 43%. The average debits of waste water in the end of the designing are 265, 22 L/sec. Alternative 1 in the west part of housing of Harvest City will pass main road, thepipe line will pass main road in cluster, total length of the pipe is 15232 m. Alternative 2, mains pipe at the north part area will pass the main road of Harvest City. At north area, pipe line will pass the same line in alternative 1, total pipe length were 14553 m. The third alternative has chosen besides combining  of  both  alternatives,  it  made  pipe  to  become  longer  that  is  becoming  14553  m.  The  chosen  alternative  is alternative 1, with the total investment in the planning of waste water drainage system + IPAL amount Rp. 119. 407. 115.  589  which  use  200  mm-1000  mm  diameter,  the  number  of  manhole  67  units,  house  extension  26236  units. Investment cost per house is Rp. 3.552.451,- for the type A house, Rp. 4.973.431 for the type B, C and the Apartment. Operational  cost  for  sewerage  per  house  is  Rp.  747,  -  for  the  type  A  house,  Rp.  1.062,-  for  the  type  B,  C  and  the Apartment. The phasing of this alternative divided into 3 phase : phase 1, phase 2 and phase 3.
Keyword: Waste Water, designing, installation of water treatment of waste

## 1. Pendahuluan
Harvest  City  merupakan  kawasan  perumahan  yang masih akan terus dikembangkan pada lahan seluas 950 Ha  yang  terletak  di  daerah  Cileungsi.  Pengelolaan  air buangan pada kawasan ini masih menggunakan sistem setempat  ( on-site ),  dan  belum  memiliki  Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) Domestik.
Berdasarkan  hal  tersebut,  maka  untuk  menciptakan lingkungan yang sehat dengan menghindari pencemaran  air  tanah  akibat  limbah  domestik,  agar tidak  menimbulkan  masalah-masalah  yang  merugikan baik  bagi  makhluk  hidup  maupun  lingkungan  [1], maka  daerah  perumahan  tersebut  masih  memerlukan suatu  sistem  penyaluran  air  buangan  yang  akan melayani kawasan perumahan (domestik) dan kawasan komersial  (non  domestik)  secara  terpusat  ( off-site ) untuk  dialirkan  ke  Instalasi  Pengolahan  Air  Limbah (IPAL).  Oleh  karena  itu  untuk  mewujudkan  hal tersebut  diatas,  maka  diperlukan  suatu  perencanaan infrastruktur  Sistem  Penyaluran  Air  Buangan  di kawasan tersebut.
Perencanaan  Sistem  Penyaluran  Air  Buangan  di kawasan  Harvest  City  ini  bertujuan  agar  didapatkan suatu  sistem  jaringan  penyaluran  air  buangan  yang paling  optimal,  efektif  dan  efisien  dari  beberapa alternatif  jalur  perpipaan  air  buangan  yang  akan disalurkan ke instalasi pengelolaan air buangan sampai dengan kawasan terisi penuh.
Gambaran  Umum  Daerah  Perencanaan. Secara administratif  lokasi  Harvest  City  berada  pada Kabupaten  Bogor  dan  Kotamadya  Bekasi.  Kawasan yang termasuk Kabupaten Bogor sebesar 150 Ha yaitu wilayah  bagian  selatan  perumahan  yang  terdiri  dari Kecamatan  Cileungsi,  Desa  Cileungsi  Kidul  dan  Desa Mekarsari.  Sedangkan  yang  termasuk  ke  dalam Kotamadya  Bekasi  sebesar  800  Ha  yaitu  wilayah bagian utara perumahan yang terdiri dari Desa Cipenjo dan  Desa  Cisedang.    Adapun  batas-batas  administrasi kawasan  Harvest  City  secara  keseluruhan  adalah sebagai berikut :
1. Utara    : Pemukiman Kota Taman Metropolitan
2. Barat    : Pemukiman Kota Taman Metropolitan
3. Selatan : Lahan PT Borneo dan PT Defelindo
4. Timur   : Lahan PT Defelindo
Kawasan  Harvest  City  merupakan  daerah  pengaliran Sungai  Cileungsi.  Kawasan  Perumahan  Harvest  City membentang  dari  arah  utara  ke  selatan  sepanjang  ±  2 km  dan  dari  arah  barat  ke  timur  sepanjang  4,8  km dengan ketinggian antara 50 – 70 m di atas permukaan laut.  Lahannya  dapat  dikatakan  relatif  datar  dengan kemiringan antara 0 – 8 m dari arah barat ke timur.
Penggunaan  lahan  bagi  pengembangan kawasan Harvest  City  direncanakan  dengan  rasio  53%  :  9%  : 38%  untuk  kawasan  perumahan  :  komersial  dan fasilitas  umum  :  sarana  dan  prasarana.  Secara  lebih rinci  seperti  terlihat  pada  Tabel  1.  Dengan  target daerah  terbangun  sekitar  950  Ha  mencakup  15.376 rumah  dan  10.860  unit  apartemen  untuk  keseluruhan pembangunan. Perumahan Harvest City merencanakan tiga  tipe  perumahan  dan  tiga  apartemen  yang  akan dibangun di kawasan tersebut, seperti berikut ini :
• Tipe A, luas tanah 96 – 200 m 2
• Tipe B, luas tanah 200 – 500 m 2
• Tipe C, luas tanah > 500 m 2
Pembangunan  di  Harvest  City  dibedakan  menjadi  3 tahap  karena  wilayah  Harvest  City  berada  dalam  dua wilayah administrasi yang berbeda. Adapun tahapannya  adalah  sebagai  berikut  ,  tahap  I  adalah wilayah yang termasuk Kabupaten Bogor,  tahap II dan III wilayah yang termasuk Kotamadya Bekasi
Tabel 1. Pola penggunaan lahan Harvest City Peruntukkan Luas Total (Ha) % Perumahan Komersial & Fasilitas Umum Sarana dan Prasarana
502 88 360 53 9 38
Total 950 100

## 2. Metode Penelitian
Gambaran  metodologi  serta  tahapan  perencanaan SPAB ini dapat dilihat pada diagram Gambar 1 [3-10]. Bedasarkan  diagram  alir,  tahapan  dalam  perencanaan dapat dijelaskan sebagai berikut :
1. Pengumpulan data, merupakan tahapan dasar dalam perencanaan  sistem  penyaluran  air  buangan,  yaitu dengan  cara  mengumpulkan  data-data  yang diperoleh  melalui  wawancara  langsung,  survei lapangan  dan  dari  instansi-instansi  terkait  berupa data-data tertulis.
2.  Analisa  data,  merupakan  pengolahan  data  secara statistik yang dianalisis untuk mendapatkan asumsi- asumsi yang diperlukan sebagai dasar perencanaan penyaluran air buangan, yang terdiri dari :
• Kebutuhan air bersih domestik dan non domestik serta  persentase  kebutuhan  air  bersih  non domestik terhadap kebutuhan domestik berdasarkan  tipe  rumah  yang  terdapat  di  Harvest City, pada akhir perencanaan.
• Faktor  hari  maksimum  dari  12  reservoir  di  7 perumahan.
• Persentase  debit  air  buangan  dari  pemakaian  air bersih di STP Lippo Karawaci.
Perencanaan Sistem Penyaluran Air Buangan (SPAB), merupakan  tahapan  perencanaan  yang  dilakukan berdasarkan  hasil  analisis  data  yang  akan  digunakan sebagai  dasar-dasar  asumsi  angka/  variabel  yang  akan digunakan  dalam  perencanaan,  serta  mengacu  pada kriteria desain maupun persyaratan pengaliran. Pengaliran  SPAB  dalam  perencanaan  ini  berdasarkan persyaratan sebagai berikut:
• Pengaliran  diusahakan  bersifat  gravitasi  kecuali untuk  keadaan  yang  tidak  memungkinkan,  maka dapat digunakan bantuan pompa [Okun].
• Saluran  diusahakan  dapat  memberikan  kondisi pengaliran unsteady non uniform flow [7].
• Kecepatan  pengaliran  harus  cukup  besar,  sehingga waktu  pengaliran  ke  bangunan  pengolahan  air buangan  relative  singkat  (18  jam)  dan  mampu mencapai kecepatan self cleansing tanpa menimbulkan kerusakan pada dinding saluran [13]. Aliran harus mampu membawa material yang terdapat pada  aliran,  meskipun  dalam  keadaan  debit  aliran minimum [13].

## 3. Hasil dan Pembahasan
Kependudukan. Jumlah  penduduk  yang  ada  dihitung berdasarkan  rencana  jumlah  rumah  tinggal  yang  akan dibangun,  dengan  asumsi  bahwa  semua  rumah  terisi penuh. Jumlah penduduk pada akhir tahun perencanaan seperti terlihat pada Tabel 2.
Kebutuhan  Air  Bersih. Berdasarkan  data-data  yang ada,  prediksi  dari  divisi  perencanaan  perumahan Harvest  City  berbeda  dengan  rata-rata  yang  didapat dari ke 7 perumahan.

## Tabel 2. Data rumah dan jumlah penduduk
Tipe Rumah Luas (Ha) Jumlah Rumah Jumlah (org/unit) Jumlah Penduduk A 133,66 8.081 5 40.407 B 223,06 5.666 5 28.329 C 118,29 1.629 5 8.145 Apartemen 26,54 10.860 4 43.440 Total 502 26.236 120.321
Karena  itu  pemilihan  nilai  konsumsi  air  bersih  yang telah diklasifikasikan menjadi 2 tipe, yaitu rumah tipe A sebesar 165,85 L/orang/hari dan rumah tipe B dan C sebesar  235,70  L/orang/hari.  Kebutuhan  air  bersih domestik secara rinci dapat dilihat pada Tabel 3.

## Tabel 3. Kebutuhan air bersih akhir tahun erencanaan
Tipe Jumlah Jiwa Konsumsi Air (L/org/hari) Kebutuhan Air Bersih (L/dtk) A 40407 165,85 77,56 B 28329 235,70 77,28 C 8145 235,70 22,22 Apartemen 43440 235,70 105,70 Total 120321 282,76
Persentase  Air  Buangan. Dalam  perencanaan  sistem penyaluran  air  buangan  ini,  peresentase  air  buangan terhadap  pemakaian  air  bersih  tidak  dapat  diperoleh dari  daerah  Harvest  City,  oleh  karena  itu  dibutuhkan data  perbandingan  dari  suatu  kawasan  lain  yang  telah memiliki  sistem  penyaluran  air  buangan  yang diperoleh dari kawasan hunian dan komersial di Lippo Karawaci.  Lokasi  ini  dipilih  karena  telah  memiliki suatu  sistem  jaringan  penyaluran  air  buangan,  serta kondisi hunian dan komersial yang ada di Harvest City tidak  berbeda  jauh  dari  kawasan  di  Lippo  Karawaci (Tabel 4).

## Tabel 4. Air buangan dari IPAL Lippo Karawaci
Tahun Bulan Air Bersih (m3/hr) Air Buangan (m3/hr) Air Buangan (%) 1997 Agustus 29305 23040 78,62 September 31271 24330 77,80 Oktober 32292 25290 78,25 1999 Maret 44392 34500 77,72 April 46718 36723 78,61 Mei 47268 37526 79,39 2000 September 132597 95328 71,89 2001 Mei 180660 142432 78,84 Agustus 193741 163487 84,00 Setember 191825 165506 86,28 2009 Januari 46563 38053,71 81,73 Februari 48513 38436 79,23 Maret 50124 39862 79,53 Total 1075269 864513,71 1031,88 Rata-rata 79,38
Debit  Air  Buangan. Persentase  air  buangan  terhadap air bersih diperoleh 81,43%, sedangkan debit rata-rata air  bunagan  air  buangan  =  265,22  l/dt  atau 2,2/dt/1000jiwa.

## Perencanaan Sistem Penyaluran Air Buangan Dasar Perencanaan
Dalam merencanakan sistem penyaluran air buangan di Harvest  City  berdasarkan  analisa  data  yang  telah dilakukan,  perhitungan  mengacu  pada  asumsi  sebagai berikut :
1. Total  jumlah  penduduk  sampai  akhir  perencanaan adalah  120.321  jiwa  dengan  cakupan  pelayanan 100 %.
2. Kebutuhan  air  bersih  dari  kegiatan  domestik  pada akhir perencanaan tergantung dari tipe rumah yang terdapat  di  Harvest  City,  yaitu:  Tipe  A  =  146,85 L/org/hari,  tipe  B,  C  dan  apartemen  adalah  sama yaitu : 235,70 L/org/hari.
3. Kebutuhan  air  bersih  non  domestik  sampai  akhir perencanaan  adalah  15,18  %  dari  kebutuhan domestik.
4. Persentase  debit  air  buangan  sebesar  81,43  %  dari pemakaian air bersih.
5. Faktor hari maksimum (fmd) sebesar 1,30.
6. Debit rata-rata air buangan pada akhir perencanaan sebesar 2,2 L/dtk/1000jiwa.
7. Debit  infiltrasi  menggunakan  koefisien  infiltrasi (Cr)  sebesar  0,2  dan  Qinf  untuk  saluran  sebesar  2 L/dtk/1000jiwa  dengan  pertimbangan  penetapan sesuai dengan kondisi di Indonesia.

## Alternatif Jalur Jaringan Pipa Induk : 1.   Alternatif 1:
Pada bagian utara, selain melalui jalan utama, jalur pipa  akan  melalui  jalan  utama  di  dalam  cluster. Jalur  pipa  induk  pada  bagian  selatan  akan  melalui jalur  utama  dan  akan  memotong  jalur  melalui taman untuk mengurangi panjang pipa yang menuju daerah bagian utara. Pemotongan jalur pada bagian selatan  akan  mengurangi  panjang  pipa  yang digunakan untuk menyalurkan air buangan.
2.   Alternatif 2 Jalur  pipa  induk  pada  daerah  bagian  selatan  akan melalui  jalan-jalan  utama  Harvest  City,  sehingga mempermudah  dalam  perbaikan  apabila  terjadi kerusakan  atau  selama  operasional.  Pada  daerah bagian  utara,  jalur  pipa  akan  melalui  jalur  yang sama seperti alternatif 1.

## 3.   Alternatif 3
Pemilihan  alternatif  ketiga  ini  menggunakan pertimbangan  hasil  perhitungan  debit  puncak  (Q peak) pada  bagian  selatan  dari  alternatif  1  dan  2, alternatif  yang  terbaik  digunakan  untuk  alternatif ketiga.  Berdasarkan  hasil  perhitungan,  alternatif ketiga  ini  menggunakan  jalur  yang  sama  pada bagian selatan di alternatif 1, sehingga diperkirakan dapat mengurangi jumlah biaya karena Q peak yang digunakan  lebih  kecil.  Pada  daerah  bagian  utara Harvest City, jalur pipa akan melalui jalan utama di dalam cluster.

## Hasil Perencanaan
Dimensi  jaringan  pipa  induk  SPAB  hasil  perencanaan dapat  dilihat  pada  Tabel  5  serta  perbandingan  teknis alternatif usulan pada Tabel 6. Dari tiga alternatif yang diusulkan,  bila  dipandang  dari  nilai  investasi  yang dibutuhkan,  maka  alternatif  yang  paling  kecil kebutuhan  biaya  investasinya  maka  alternatif  3 merupakan alternatif terpilih dengan total panjang pipa induk 13.821 m dan diameter berkisar antara 200 mm – 1000 mm, dengan kedalaman penanaman pipa antara 2 m  -  7,3  m.  Biaya  investasi  dengan  IPAL  untuk pembangunan  total  sebesar  Rp.  119.407.115.589 . Sedangkan  biaya  operasional  pengaliran  air  buangan alternatif 3 dihitung berdasarkan pemakaian listrik dan pompa, yaitu sebesar Rp  251.003.407.
Tabel 5. Hasil perhitungan dimensi pipa Diameter Panjang Pipa Alternatif 1 Alternatif 2 Alternatif 3 200 1196 750 750 300 1482 1375 804 400 2196 4750 3036 500 2143 714 1839 600 3750 2804 1714
700 1339 1321 1464 800
1286 1000 900 1393 1661 1000 446
1839 2554 Total 15232 14553 13821
Pada  alternatif  3,  jalur  pipa  memungkinkan  desain slope  pipa  tidak  terlalu  besar,  sehingga  menghasilkan desain  penanaman  pipa  yang  tidak  terlalu  dalam.  Hal ini akan dapat menghemat biaya investasi.
Mempertimbangkan antara alternatif 1, alternatif 2, dan alternatif  3,  maka  alternatif  3  yang  dipilih  karena beberapa alasan berikut:
- Jalur  pipa  induk  lebih  pendek,  yaitu  13821  m dibandingkan dengan alternatif 1 dan alternatif 2.
- Jumlah  manhole  lebih  sedikit  dibandingkan  dengan alternatif 1 dan 2.
- Anggaran  biaya  yang  dikeluarkan  lebih  murah dibandingkan dengan alternatif 1 dan alternatif 2.
Biaya  Investasi  dan  operasional  lebih  kecil  yaitu sebesar  Rp.7.041.774.398
Tabel 6. Perbandingan teknis alternatif usulan Alternatif I Alternatif II Alternatif III - Total Panjang pipa yang dibutuhkan 15.232 m - Diameter pipa 200-1000 mm - Jumlah Manhole 88 - Terdapat 5 unit bangunan gelontor - Jumlah pompa 1 - Memiliki 1 IPAL - Biaya : Rp129.140.733407 - Total Panjang pipa yang dibutuhkan 14.553 m - Diameter pipa 200-1000 mm - Jumlah Manhole 95 - Terdapat 12 unit bangunan gelontor - Jumlah pompa 2 - Memiliki 1
IPAL - Biaya :
Rp128.335.554.038 - Total Panjang pipa yang dibutuhkan 13.821 m - Diameter pipa 200-1000 mm
- Jumlah Manhole 67 - Terdapat 4 unit bangunan gelontor - Jumlah pompa 2
- Memiliki 1
IPAL - Biaya : Rp119.407.115.589

## 4. Kesimpulan
Biaya  investasi  infrastruktur  Sistem  Penyaluran  Air Buangan  (SPAB)  akan  lebih  murah  apabila  rencana pengembangan  perumahan  itu  disesuaikan  dengan kondisi  topografi  yang  menunjang  pembangunan infrastruktur SPAB.
•  Penambahan  bangunan  gelontor  pada  jaringan  pipa yang  terbangun  pada  tahap  I  yang  diperuntukkan guna  memperlancar  kegiatan  operasional  selama kawasan pada tahap II dan III belum terbangun tidak perlu  dilakukan  bila  tahap  awal  pembangunan pengembangan  perumahan  dilakukan  pada  daerah rencana  pengembangan  kawasan  tahap  III  yang terletak lebih dekat dengan IPAL.
• Perencanaan  tahapan  pengembangan  kawasan permukiman
sebaiknya tidak hanya
memepertimbangkan  aspek  pemasaran  saja,  akan tetapi perlu memepertimbangkan aspek perencanaan  infrastruktur  SPAB  yang  sangat dipengaruhi  topografi  daerah.  Sehingga  rencana pentahapan  pengembangan  wilayah  yang  tepat dengan  memasukkan  pula  topografi  daerah sebagai  pertimbangan  dalam  perencanaan  akan memberikan investasi prasarana SPAB yang lebih efektif dan efisien.

## Daftar Acuan
[1]  Aerne,  P.Vesilind  J,  Jeffrey,  Peirel,  Ruth  Weiner. Environmental  Engineering,  USA:  Butterworth Publisher, 1998.
[2]  Sutera,  Alam.  2007-2008.  Divisi  Perencanaan Perumahan Alam Sutera, Serpong, 2008.
[3]  Fair,  Gordon  M.,  John  C.  Geyer  and  Daniel  A. Okun, Water and Wastewater Engineering. Volume 1 & 2. New York: Willey Topan, 1996.
[4]  Habbit,  Harold  E  dan  E.  Robert  Baumann, Sewerage  and  Sewage  Treatment,  Tokyo.  Charles E. Tuttle Company, 1969.
[5] Levin R dan David SR., Statistics for Management, International Edition, New Jersey, 1998.
[6]  Linsey,  Franzini.,  Water  Resources  Engineering, McGraw-Hill: New York, 1972.
[7]  Metcalf  and  Eddy,  Inc.,  Wastewater  Engineering Collection  &  Pumping  of  Waste  Water,  McGraw- Hill International Edition. New York, 1981.
[8]  Peavy,  Howard  S.,  Donald  R.R  and  George  T., Environmental  Engineering , New  York.  McGraw- Hill Book Company, New York, 1985.
[9]  Qasim,  SR.,  Wastewater  Treatment  Plants,  CBS College Publishing: New York, 1985.
[10]  Stell.  E.  W,  Terence  J.  McGhee.,  Water  Supply and  Sewerage,  New  York:  McGraw-Hill  Book Company, 1979.
[11]  Sutera,  Alam,  Divisi  Estate  Perumahan  Alam Sutera, Serpong, 2008.
[12]  Sutera,  Alam,  Divisi  Instalasi  Pengolahan  Air Bersih, Serpong, 2008.
[13] Tjokrokusumo, Pengantar Enjiniring Lingkungan, Sekolah  Tinggi  Teknik  Lingkungan  “YLH”, Yogyakarta, 1999.