## SAWOJAJAR WATERPARK DALAM PERUMNAS “NEGERI KHAYAL”
Antonius Bayu Kartiko 1 Kun Aniroh 2
Program Diploma Kepariwisataan Universitas Merdeka Malang 2
Jl. Bandung No. 1 Malang
Korespodensi dengan Penulis: Antonius Bayu Kartiko : Telp: 089679003119 E-mail: bayukartiko94@gmail.com

## Abstract
Malang  has  biggest  property  icon  in  Southeast Asia  that  is  Sawojajar. It makes Sawojajar  possible  to  establish  a  tourism  place  and  facilities  at  once  for  the regency residents. Sawojajar Waterpark will grow rapidly because it can be seen from  Sawojajar  residents  needs  and  all  Malang  residents.    The  expect stakeholders can help the implementation of Sawojajar Waterpark establishment program  are  PDAM  Malang,  private  investors,  Sawojajar  residents,  Malang Tourism Agency, Malang Revenue Agency and Education Agency which active in  tourism  in  Malang.  The  steps  to  achieve  Sawojajar  Waterpark  in  Perumnas “Negeri  Khayal”  can  be  reached  in  five  steps,  they  are,  land  purchase, establishment  with  water  installation,  safety  test  from  the  vehicle  that  will establish, employees recruitment, promotion, and operational.
Keywords: Sawojajar, Waterpark, Regency

## Abstraksi
Malang  memiliki  sebuah  ikon  properti  terbesar  di  Asia  Tenggara  yaitu Perumahan Sawojajar. Hal ini membuat Sawojajar layak untuk didirikan sebuah tempat  wisata  sekaligus  dapat  menjadi  fasilitas  bagi  penghuni  perumahan. Wisata Sawojajar Waterpark ini akan bisa berkembang pesat karena dilihat dari kebutuhan  warga  Sawojajar  dan  seluruh  warga  Malang.  Pihak-pihak  yang diperkirakan  dapat  membantu  dalam  mengimplementasikan  program pembangunan  Sawojajar  Waterpark  adalah  PDAM  Kota  Malang,  investor- investor  swasta,  masyarakat  Sawojajar,  Dinas  Pariwisata  Kota  Malang,  Dinas Pendapatan  Kota  Malang  dan  Dinas  Pendidikan  yang  bergerak  di  bidang pariwisata  Kota  Malang.  Langkah-langkah  yang  dapat  ditempuh  untuk mewujudkan  Sawojajar  Waterpark  dalam  Perumnas  “Negeri  Khayal”  dapat ditempuh  dengan  lima  langkah  yaitu  pembelian  lahan,  pembangunan  yang dilengkapi dengan pemasangan instalansi air, uji keselamatan dari wahana yang akan dibangun, perekrutan karyawan, tahap promosi dan operasional.
Kata Kunci : Sawojajar, Waterpark, Perumahan
Pada  zaman  yang  sudah  maju  seperti sekarang ini, banyak sekali pengembangan berbagai macam destinasi  wisata  di  Kota  Malang  ini. Bukan hanya dengan wisata alam dan wisata  taman  bermain,  ada  wisata kuliner,  wisata  belanja,  hingga  wisata olahraga.  Wisata-wisata  tersebut  juga menjadi  daya  tarik  yang  tinggi  bagi wisatawan. Dikarenakan dapat memenuhi  kebutuhan  mereka  selain kebutuhan  beribur,  seperti  wisata kuliner  dapat  memenhi  kebutuhan pangan, wisata belanja dapat memenuhi kebutuhan keperluan sehari-hari, dan wisata olahraga dapat juga memenuhi kebutuhan kebugaran. Penempatannyapun  bervariasi,  ada yang  di  dalam  desa  seperti  wisata outbond,  camping  di  desa  Kungkuk, sekitar  kantor  pemerintahan  seperti Tarekot Malang, dan bahkan di dalam perumahan  seperti  Hawai  Waterpark di  Perum  Graha  Kencana  dan Velodrme  wisata  olahraga  sepada  di Sawojajar Malang.
Pengusaha  Property  sekarang juga  melengkapi  propertinya  dengan berbgai  macam  fasilitas  sebagai pemenuhan kebutuhan sehari hari dan hiburan  bagi  penghuninya.  Terlebih
setiap perumahan sekarang melengkapi  dengan  wisata  olahraga. Selain  sebagai  tempat  hiburan  juga sebagai  pusat  kebugaran  dari  warga perumahan  supaya  tidak  perlu  keluar dari  wilayah  rumahnya.  Seperti  yang ada  di  Perumahan  Istana  Dieng Malang,  yaitu  Club  House.  Tersedia berbagai  macam  fasilitas  olahraga yang  di  pergunakan  juga  sebagai tempat hiburan.
Malang  memiliki  sebuah  ikon properti  terbesar  di  Asia  Tenggara seperti yang dirilis pada halaman web Halomalang.com pada rangkuman 101 pernik  tentang  kota  Malang  yaitu perum  Sawojajar.  Hal  ini  membuat Sawoajajar  layak  untuk  didirikan sebuah  tempat  wisata  sekaligus  dapat menjadi  fasilitas  bagi  penghuni perumahan.  Seperti  fasilitas  wisata olahraga berenang, yang sudah ada di sawojajar sampai sekarang ini hanyalah  fasilitas  wisata  bersepeda yaitu  Velodrome.  Sehingga  Sawojajar bena-benar bisa menjadi ikon properti terlengkap  dengan  fasilitas  dan wisatanya yang ada di Malang bahkan Indonesia.
Wisata  Sawojajar  Waterpark ini akan bisa berkembang pesat karena
dilihat dari kebutuhan warga Sawojajar  dan  seluruh  warga  Malang. Banyaknya  keluarga  muda  yang anaknya  masih  kecil-kecil  ingin mendidik anak mereka dalam olahraga.  Salah  satunya  berenang, karena berenang adalah olahraga yang dibutuhkan  bagi  keselamatan.  Hal inilah  alasan  mengapa  penulis  ingin mengangkat  ide  ini.  Selain  penulis adalah penduduk sawojajar yang ingin mengembangkan pariwisata di daerahnya.

## PEMBAHASAN
Sawojajar  sebagai  perumahan terbesar  di  Asia  Tenggara  yang seharusnya memiliki berbagai fasilitas dan  hiburan  yang  menarik  masih belum  bisa  memenuhi  kebutuhan tersebut.  Sawojajar  yang  di  kenal  di berbgai penjuru Indonesia dan bahkan bisa  di  Asia  tenggara  seharusnya  bisa menjadi  ikon  wisata  di  kota  malang. Dengan  demikian  banyak  orang  akan berfikir  bahwa  sawojajar  adalah sebuah  “Negeri  Khayal”  yang  bisa memenuhi  seluruh  kebutuhan  dan belum  berkunjung  ke  malang  jika tidak  berkunjung  ke  Sawojajar. Kurangnya sarana hiburan di
sawojajar sebagai salah satu perumahan  terbesar  di  Asia  Tenggara ini membuat sawojajar hanya menjadi perumahan  biasa.  Hal  ini  juga membuat  warga  sawojajar  harus berkendara  keluar  dari  perumahan untuk  mendapatkan  fasilitas  hiburan sekaligus sarana olahraga.
Berbagai solusi sudah ditempuh  dan  diterapkan  untuk mengangkat  nama  Sawojajar  dengan wisata  olahraganya.  Seperti  salah satunya  pembagunan  Velodrome, sebuah  arena  olahraga  sekaligus wisata  bersepeda.  Di  tempat  ini memang adalah pusat segala kegiatan bersepeda  kota  Malang  diadakan. Berbagai  lomba  balap  sepeda  sering diselengarakan  di  tempat  ini.  Namun hanya  Velodrome  sebagai  wisata bersepeda  tidak  dapat  mengangkat nama  Sawojajar  sebagai  ikon  kota Malang.
Kebutuhan akan wisata olahraga  yang  dapat  mengangkat nama Sawojajar di kota Malang dapat dipenuhi  dengan  wisata  olahraga  air. Hal ini juga mengingat bahwa malang bukan lagi kota yang dingin, sehingga wisata  olahraga  air  dianggap  cocok untuk  dibagun.  Kebutuhan  warga
Sawojajar sendiri akan fasilitas olahraga  yang  bermanfaat  bagi keluarga,  terutama  anak-anak  sebagai salah  satu  alat  keamanan.  Dengan Pembangunan  Sawojajar  Waterpark dapat  diperkirakan  akan  menarik wisatawan  lebih  banyak,  karena Sawojajar  Waterpark  akan  dibagun dengan standart Internasional waterpark dengan  ikon  seluncur terpanjang  di  Asia  Tenggara  dengan panjang    230  m  yang  sebelumnya, rekor  terpanjang  ini  di  pegang  oleh Kediri  Waterpark  Sepanjang  160  m. Sehingga  dengan  segala  fasilitas  yang akan  di  bagun  dan  keunggulan  dari waterpark lain bisa mengangkat nama Sawojajar  sebagai  ikon  kota  Malang dan  bahkan  bisa  menjadi  ikon  wisata dan propeti Indonesia.
Pihak-pihak yang
diperkirakan  dapat  membantu  dalam mengimplementasikan program pembangunan  Sawojajar  Waterpark adalah PDAM  kota Malang, Investor- Investor Swasta,  Masyrakat Sawojajar, Dinas  Pariwisata  Kota  Malang,  Dinas Pendapatan  Kota  Malang,  dan  Dinas- dinas  Pendidikan  yang  bergerak  di bidang pariwisata Kota Malang.
Adapun  uraian  peran  pihak- pihak yang dianggap dapat membantu mengiplementasikan Sawojajar Waterpark, sebagai berikut: (1) PDAM kota  Malang  :  Diharapkan  dapat membantu  melancarkan  perinjinan pemasangan  saluran  air  ke  Sawojajar Waterpark  dan  proses  pemasangan. Sesuai degan namanya berarti Sawojajar Waterpark akan membutuhkan  banyak  sekali  pasokan air  demi  berjalannya  sebuah  wisata bermain  air,  (2)  Investor-Investor Swasta  :  Diharapkan  para  investor dapat membantu dengan menanamkan  modalnya  di  Sawojajar Waterpark. Dengan penanaman modal tersebut  diperkiran  modal  dapat dipergunakan  untuk  memenuhi  biaya pembangunan, sehingga target pembangunan    ya  ng  ingin  dicapai dapat terpenuhi dengan baik.
Diharapkan pula modal dapat dipergunakan  untu  pengembangan Sawojajar  Waterpark  pada  nantinya, (3)  Masyarakat  Sawojajar:  Diharapkan masyarakat  sawojajar  dapat  berperan serta  merawat  dan  menjaga  Sawojajar Waterpark  yang  dimana  Sawojajar Waterpark  akan  menjadi  ikon  dari Perumnas Sawojajar. Diharapkan pula
masyarakat  sawojajar  berperan  aktif dengan mempromosikan kepada
berbagai pihak luar, dengan membantu mepromosikan akan membuat  Sawojajar  Waterpark  dan dapat  di  ikuti  dengan  munculnya peluang  usaha  baru  yang  dapat dijalakan  oleh  masyarakat  Sawojajar sendiri,
(4) Dinas Pariwisata: Diharapkan  Dinas  Pariwisata  akan menjadikan Sawojajar
Waterpark sebagai  ikon  wisata  kota  Malang. Dengan demikian Perumnas Sawojajar akan menjadi destinasi utama di Kota Malang.  Diharapkan  pula  Dinas Pariwisata ikut mempromosikan
Sawojajar Waterpark ke daerah-daerah lain  dan  bisa  membantu  mengangkat Sawojajar
Waterpark kepada Kementerian  Pariwisata  sehingga  di masa  depan  Kota  Malang  dan Sawojajar  Waterpark  akan  menjadi ikon  Pariwisata  Indonesia,  (5)  Dinas Pendapatan Kota Malang: Diharapkan Dinas Pendapatan Kota Malang dapat membantu untuk membantu mengelola  penghasilan  dari  Sawojajar Waterpark  yang  nantinya,  hasilnya dapat  di  pergunakan  sebaik-baiknya demi  pembangunan  pariwisata  kota Malang dan (6) Dinas-dinas
Pendidikan  yang  bergerak  di  Bidang
Pariwisata:  Diharapkan  Dinas-dinas
Pendidikan yang bergerak dipariwisata dapat membantu dengan menciptakan  generasi-genarasi  yang peduli pariwisata yang dapat berperan di  dalam  Sawojajar  Waterpark.  Serta diharapkan bisa menjadikan Sawojajar waterpark  sebagai  kiblat  pendidikan wisata  terutama  pada  pengelolaan Wisata Air.
Adapun
langkah-langkah yang  dapat  ditempuh  demi  target mengimplementasikan Sawojajar Waterpark  adalah  dengan  melakukan perijinan pembangunan dan pembelian lahan di daerah Sawojajar 2 Malang. Pemilihan pembelian
diwilayah sawojajar 2 Malang dikarenakan  masih  tersedianya  lahan yang  cukup  luas  untuk  membangun sebuah  Sawojajar  Waterpark  yang akan  dibangun  yang  membutuhkan lahan  seluas  3,5  hektar.  Sawojajar  2 juga  mudah  dijangkau  melalui  semua pintu  masuk  Perumanas  Sawojajar. Pengunjung  dapat  langsung  masuk melalui  pintu  Utama  Sawojajar  1  dan melalui pintu yang langsung berhubungan  dengan  area  sulfat Malang.
Tahap ke dua adalah pembangunan dari Sawojajar
Waterpark. Tahap pembangunan akan diperkiran  menyerap  lebih  dari ratusan  pekerja,  karena  Sawojajar Waterpark  ditargetkan  selesai  pada Desember  tahun  2016.    Tahap pembangunan  awal  akan  dimulai dengan  pengedukan  tanah  yang  akan digunakan  untuk  7  kolam  renang. Kolam  Renang  anak,  kolam  renang speed  slide ,  kolam longest  water  sliding , kolam  renang  dewasa,  kolam  arus, dan  kolam  bergelombang.  Setalah semua  kolam  selesai  akan  dilakukan pemasangan  seluruh Slide .  Kemudian dilakukan pembangunan fasilitas umum  seperti  kamar  ganti,  toilet, ruang  bilas,  pujasera, receptionist dan juga  lahan  parkir.  Kemudian  tahap akhir  pada  pembangunan  adalah tahap penyelesaian mulai dari pengecatan dan penanaman tanaman.
Pada  proses  pembangunan juga  dilaksanakan  proses  instalasi  air, dan pembuangan air. Kebutuhan yang besar  akan  air  akan  akan  menyerap sumber air yang akan di salurkan dari PDAM  kota  Malang.  Kemudian  akan dibuang  limbah  airnya  langsung  ke
sungai  yang  berada  tepat  dibawah jembatan Sulfat.
Tahap ke tiga akan dilaksanakan  tahap  uji  keselamatan dari  seluruh  wahan  yang  akan dibangun.  Dengan  demikian  akan terlihat  seberapa  besar  kemungkinan bahaya dan bagaimana cara menanggulanginya.  Sehingga  pihak operator  dapat  membuat  peraturan- peraturan yang harus ditepati pengunjung  ketika  berada  di  dalam wahana.
Tahap ke empat adalah proses perekrutan  karyawan  ke  dalam Sawojajar  Waterpark.  Perekrutan  ini sangat  penting  demi  berjalannya operasional  Sawojajar  Waterpark. Mulai  dari  Frontliner  yang  berfungsi menyambut  tamu  dan  melayani  tamu di  bagian  awal  sebelum  memasuki Sawojajar  Waterpark.  Operator  Slide bertugas  untuk  menjalankan  seluruh wahana  yang  ada  di  Sawojajar Waterpark. Lifeguard  sebagai  petugas keselamatan,  karena  disini  akan  juga banyak  menyerap  wisatawan  anak- anak  yang  kemungkinan  belum mempunyai keahlian dalam berenang. Petugas  Teknis  Bertugas  untuk merawat  dan  memperbaiki  seluruh
wahana  yang  ada  di  Sawojajar Waterpark.  Petugas  Operator  Fasilitas Umum  bertugas  untuk  menjaga fasilitas-fasilitas  umum  supaya  tetap terawat.  Terakhir  adalah  petugas kebersihan,  bertugas  untuk  menjaga kebersihan  dan  keindahan  dari seluruh area Sawojajar Waterpark.
Tahap  ke  lima  adalah  tahap promosi  dan  operasinal.  Disini  akan dilakukan  proses  promosi  kepada pihak  lain  dan  masyarakat  luas. Supaya  Sawojajar  Waterpark  bisa menyerap  banyak  wisatawan  untuk meningkatkan  kualitas  dari  Perumas Sawojajar. Dengan terserapnya banyak wisatawan  akan  dapat  menghidupi seluruh  karyawan  dan  membuka peluang usaha bagi warga sekitarnya.

## KESIMPULAN
Besarnya
julukan yang disandang  oleh  Perumnas  Sawojajar Malang,  membuat  Sawojajar  menjadi perumnas  yang  seharusnya  di  juluki sebagai  “Negeri  Khayal,  dengan berbagai  fasilitas  dan  hiburan  yang ada.  Sudah  di  bagunnya  sarana olahraga  dan  wisata  wisata  Velodrom
belum  cukup  untuk  mengangkat Sawojajar  sebagai  destinasi  wisata “Negeri  Khayal”.  Sebuah  “Negeri Khayal”  diperkirakan,  semua  ada  di tempat  itu  dan  diluar  batas  pikiran orang  yang  akan  berkunjung.  Maka dari  itu  munculah  gagasan  untuk membuat sebuah sarana olahraga dan tempat  wisata  Sawojajar  Waterpark. Sawojajar waterpark di tujukan karena kebutuhan  dari  masyarakat  sawojajar sendiri  akan  hiburan  dan  sarana olahraga  dan  nama  perum  Sawojajar yang  besar  di  Asia  Tenggara. Sawojajar  Waterpark  akan  dibagun dengan  ikonnya  slide  terpanjang  di Asia Tenggara.
Supaya  gagasan  ini  dapat terwujud  harus  ada  teknik  untuk mengimplementasikannya.  Di  sini
Penulis menggunakan
teori pengembangan tempat wisata yang di kemukakan  oleh  Butler  dengan  judul Tourism  Area  Life  Cycle  of  Evolution. Dimana berisikan tentang tahap-tahap yang  harus  dan  akan  terjadi  ketika akan  membuat  atau  mengembangkan suatu  destinasi  wisata  baru.  Tahap- tahapnya adalah
Exploratio,
Involvement,
Development,

## Consolidation,
Stagnation,
Decline/Rejuvenation.
Sawojajar Waterpark
diprediksi  akan  menyerap  banyak wistawan  karena  memiliki  fasiitas hebat.  Sawojajar  Waterpark  juga  akan menyerap  tenaga  kerja  dan  akan  bisa melibatkan  warga  sekitar  karena munculnya  peluang-peluang  usaha.
Perum  Sawojajar  juga  akan  terangkat lebih  namanya  karena  sawojajar  akan menjadi  “Negeri  Khayal”  yang memiliki  banyak  fasilitas  dan  tempat hiburan yang terkenal.

## DAFTAR PUSTAKA
Paturusi, Samsul A. 2001. Perencanaan Tata Ruang Kawasan Pariwisata, Materi kuliah Perencanaan Kawasan Pariwisata Program Magister (S2) Kajian Pariwisata, Program Pasca Sarjana Universitas Udayana Denpasar .
Materi tidak diterbitkan. Denpasar: PPs Unud.
Yoeti,  Oka.A.  2008. Perencanaan  dan Pengembangan
Pariwisata .
Pradnya  Paramita  :  Jakarta