Analysis  Of  The  Achievement  Of  Rahn  Tasjily  Land  Products  In  Easing  Capital  And Improving The Economy At PT Pegadaian Syariah Gunungtua
Analisis Pencapaian Produk Rahn Tasjily Tanah Dalam Kemudahan Permodalan Dan Peningkatan Perekonomian Pada  PT Pegadaian Syariah Gunungtua
Susi Apriliani 1* , Nursantri Yanti 2 , Muhammad Ikhsan Harahap 3 Universitas Islam Negeri Sumatra Utara 1,2,3 aprilianisusi33@gmail.com 1 , nursantriyanti@uinsu.ac.id 2
* Corresponding Author

## ABSTRACT
This study aimsnto determine the achiervement of Rahn Tasjily land products in the ease o capital at PT. Gunungtua Sharia  Pegadaian  in  improving  the  costumer’s  economy  PT.  Gunungtua  Sharia  Pawnsoap.  This  study  employs descriptive analytic techniques for data analysis and observation, interviewing, and documenting for data collecting. Qualitative  methods  are  used  using  primary  and  secondary  data  sources.  The  Rahn  Tasjily  land  items  offered  at Gunungtua Syariah Pegadaian are in line with the metrics for obtaining ease of capital, it can be determined based on the research findings. The justifications provided by staff members and clients that utilize Rahn Tasjily Tanah goods attest  to  this.  Although  there  are  a  number  of  challenges  associated  with  this  product,  such  as  a  lengthy  and challenging process requiring careful consideration when choosing potential users and a significant risk if a customer defaults, this product is also highly well-liked by the general public, so This product is thought to be beneficial and a sign of both economic growth and ease of capital. When seen through the lens of Islamic economics, this funding complies  with  all  of  the  rules  and  regulations  of  Islamic  economics,  including  the  absence  of  usury  and  the permissibility of the transactions. There are a number of challenges with this product, including a drawn-out and challenging procedure that requires extreme prudence when choosing potential users and a significant risk if the consumer defaults. Additionally, this product enjoys a good deal of public popularity, therefore it is thought It's already positive and a sign of improving economic conditions and obtaining capital relaxation. From the standpoint of Islamic economics,  this  funding  complies  with  all  of  the  rules  of  Islamic  economics,  including  the  absence  of  usury,  the permissibility of the transaction, and the fact that it is not an activity that is prohibited Keywords: Achievement, Rahn Tasjily, Sharia Pawnshop

## ABSTRAK
Penelitian ini bertujan untuk mengetahui pencapain produk Rahn Tasjily tanah dalam kemudahan permodalan pada PT.  Pegadaian  Syariah  Gunungtua    dalam  peningkatan  perekonomian  nasabah  pada  PT.  Pegadaian  Syariah Gunungtua. Penelitian ini menggunakan teknik deskriptif analitik untuk analisis data dan observasi, wawancara, dan dokumentasi untuk pengumpulan data. Metode kualitatif yang digunakan menggunakan sumber data primer dan sekunder. Barang tanah Rahn Tasjily yang ditawarkan di Pegadaian Gunungtua Syariah sudah sesuai dengan metrik untuk  memperoleh  kemudahan  modal,  hal  ini  dapat  ditentukan  berdasarkan  hasil  penelitian.  Pembenaran  yang diberikan oleh anggota staf dan klien yang menggunakan barang Rahn Tasjily Tanah membuktikan hal ini. Meskipun ada  beberapa  tantangan  yang  terkait  dengan  produk  ini,  seperti  proses  yang  panjang  dan  menantang  yang memerlukan pertimbangan matang dalam memilih calon pengguna dan risiko yang signifikan jika pelanggan gagal bayar,  produk  ini  juga  sangat  disukai  oleh  masyarakat  umum,  sehingga  Ini  Produk  ini  dianggap  bermanfaat  dan merupakan  tanda  pertumbuhan  ekonomi  dan  kemudahan  modal.  Jika  dilihat  dari  kacamata  ekonomi  Islam, pendanaan  ini  mematuhi  seluruh  aturan  dan  ketentuan  ekonomi  Islam,  termasuk  tidak  adanya  riba  dan diperbolehkannya transaksi. Ada sejumlah tantangan dalam produk ini, termasuk prosedur yang berlarut-larut dan menantang yang memerlukan kehati-hatian ekstrem saat memilih calon pengguna dan risiko besar jika konsumen gagal  membayar.  Selain  itu,  produk  ini  menikmati  popularitas  yang  cukup  besar  di  masyarakat,  oleh  karena  itu dianggap  sudah  positif  dan  merupakan  pertanda  membaiknya  kondisi  perekonomian  dan  diperolehnya  relaksasi modal. Dari sudut pandang ekonomi Islam, pendanaan ini mematuhi seluruh kaidah ekonomi Islam, termasuk tidak adanya riba, diperbolehkannya transaksi, dan bukan merupakan aktivitas yang dilarang.
Kata Kunci: Pencapaian Rahn Tasjily, Pegadaian Syariah

## 1. Pendahuluan
Berdasarkan  sejumlah  penelitian,  Indonesia  menawarkan  potensi  pertumbuhan lembaga keuangan syariah yang lebih besar dibandingkan lembaga keuangan tradisional. Karena kontrak perjanjian transaksi bersifat fleksibel, maka tidak ada kesulitan dalam pelaksanaannya
bagi masyarakat maupun peruntukannya. Selain itu, tujuannya tidak hanya mencakup komunitas Muslim; Lembaga keuangan Islam menarik banyak investor karena jangkauan pasarnya yang luas dan potensi keuntungan yang tinggi.
Kegiatan  perekonomian  sehari-hari,  seperti  produksi,  konsumsi,  dan  kebutuhan masyarakat, merupakan bagian dari perekonomian yang terus berkembang dari waktu ke waktu. Karena  kebutuhan  setiap  orang  berbeda-beda,  aktivitas  ekonomi  yang  mereka  lakukan  pun berbeda-beda (Al & Dan, 2022).
Salah  satu  tanggung  jawab  utama  lembaga  keuangan  adalah  permodalan,  yang mencakup  pemenuhan  kebutuhan  pihak-pihak  yang  membutuhkan  defisit  dan  menawarkan fasilitas. Singkatnya, permodalan adalah layanan penyaluran dana yang ditawarkan oleh lembaga keuangan dengan tujuan membantu mereka yang membutuhkan uang.
Dalam  kehidupan  sehari-hari,  uang  dan  keberadaan  manusia  saling  terkait  erat;  ini berfungsi  sebagai  tolok  ukur  utama  untuk  memenuhi  semua  keinginan  dan  tuntutan  umat manusia. Ada beberapa cara untuk memperoleh uang tersebut, salah satunya dengan meminjam uang,  baik  dalam  jumlah  kecil  maupun  besar.  Persoalannya,  terkadang  keinginan  masyarakat tidak  bisa  seluruhnya  terpenuhi  untuk  semua  kebutuhannya.  Meminjam  uang  di  lokasi  ini sangatlah  sederhana  dan  umum;  Anda  dapat  meminjam  dari  teman,  keluarga,  dan  bahkan rentenir.  Namun  permasalahannya  adalah  mendapatkan  pinjaman  dalam  jumlah  besar  dan jangka panjang sangatlah sulit(Putri et al., 2023).
Banyak perusahaan yang menyediakan berbagai layanan untuk membantu masyarakat keluar  dari  kesulitan  keuangan  bermunculan  sebagai  reaksi  terhadap  situasi  ini.  Pegadaian merupakan salah satu jenis perusahaan yang terkenal menyediakan jasa keuangan. Pegadaian Syariah  adalah  bagian  dari  lembaga  keuangan  non-bank  Indonesia  yang  bertugas mendistribusikan modal dengan memberikan pembiayaan pinjaman tunai kepada mereka yang membutuhkan  berdasarkan  premis  gadai.  Pegadaian  bertugas  menyalurkan  uang  pinjaman berdasarkan  peraturan  perundang-undangan  gadai  dalam  rangka  mendukung  kebijakan  dan prakarsa  pemerintah  yang  memajukan  pertumbuhan  perekonomian  nasional,  sesuai  amanat Pasal 33 UUD 1945. Pegadaian menawarkan pembiayaan dengan rencana pembayaran angsuran dan pola perolehan berdasarkan konsep gadai dan fudicia sebagai jaminan pinjaman.
Salah satu jenis jaminan kredit yang dikenal luas adalah gadai. sebagai Badan Usaha Milik Negara  (BUMN).  Berdasarkan  peraturan  perundang-undangan  pergadaian,  Pegadaian memberikan  pelayanan  kredit  dan  penyaluran  pinjaman  kepada  masyarakat  umum.  sesuai dengan  surat  edaran  yang  dikeluarkan  Otoritas  Jasa  Keuangan.  Setiap  perusahaan  yang menawarkan pinjaman sebagai jaminan atas pemindahan barang, jasa penitipan, estimasi, jasa, dan/atau  jasa  lainnya  dianggap  sebagai  pegadaian.  termasuk  yang  didasarkan  pada  ajaran syariah. Pegadaian merupakan tempat dimana masyarakat pergi untuk mendapatkan uang dan memenuhi  kebutuhan  finansialnya  dengan  cara  menyimpan  harta  kekayaan  pegadaian  yang dijadikan sebagai jaminan atas pinjaman tersebut. (Jihan Kartina Putri, 2023, p. 1)
Berdasarkan penelitian awal dari kantor PT. Pegadaian Syariah Gunungtua yang dicatat peneliti. Untuk membantu penyidikan, PT.Pegadaian Syariah Gunungtua menemukan salah satu kliennya adalah seorang ibu rumah tangga (IRT).
Dalam  hal  ini,  pegadaian  syariah  dapat  melayani  kebutuhan  masyarakat  dengan memberikan pinjaman yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan pergadaian. Tujuan dari proyek ini adalah untuk mencegah masyarakat menjadi korban rentenir.
Kurangnya  pendanaan  menjadi  alasan  mengapa  banyak  perusahaan  lokal  mengalami kegagalan.  Pegadaian  Syariah  memiliki  banyak  produk  untuk  menyalurkan  dana  kepada masyarakat guna mengatasi permasalahan tersebut. Rahn Tasjily Land Capital merupakan salah satu  produk  pemberian  Pegadaian  Syariah  untuk  modal  UMKM.  FATWA  DSN  No.  68/DSN- MUI/III/2008  menyebutkan  bahwa  Rahn  Tasjily  disebut  juga  Rahn  Ta'mini  atau  Rahn  Hukmi adalah  jaminan  berupa  barang  atas  utang  dengan  pengertian  fisik  barang  tersebut  diberikan
kepada penerima jaminan (murtahin) beserta harta bukti sah kepemilikannya. Penyedia jaminan (rahin)  mempunyai  kendali  atas  penggunaan  jaminan  (mahrun).  Namun  apabila  terjadi wanprestasi  maka  murtahin  diberi  wewenang  untuk  melaksanakan  barang  tersebut(Masriani Mahyuddin, 2018).
Dengan  semakin  populernya  beragam  produk  syariah  yang  tersedia  di  Indonesia, Pegadaian Sariah kini mampu menyaingi banyak lembaga keuangan mapan. Ciri utama barang dan jasa berbasis syariah ini adalah tidak adanya beban bunga terkait riba. menetapkan mata uang  sebagai  komoditas  yang  diperdagangkan  dan  menggunakan  model  bagi  hasil  untuk mengelola bisnis guna mendapatkan bayaran atas layanan yang diberikan.
Karena  sifat-sifat  tersebut,  sangat  membantu  masyarakat  dalam  membantu  individu yang membutuhkan pinjaman atau uang tunai tanpa harus mempersulit melalui praktek riba.
Namun seringkali masyarakat mengabaikan permasalahan ini. Ketika memilih lembaga keuangan yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka, banyak orang melakukan kesalahan.
Mereka tidak akan menemukan solusi jika masyarakat tidak mengetahui jawabannya. Namun  dengan  dipaksa  membayar  bunga  lebih  besar  jika  tidak  mampu,  hal  ini  justru memperburuk masalah. Oleh karena itu, masyarakat umum harus memiliki pemahaman yang menyeluruh  mengenai  lembaga  keuangan  untuk  memastikan  bahwa  tidak  ada  keputusan (terutama  yang  melibatkan  pinjaman  kepada  rentenir)  yang  dibuat  secara  tidak  benar.  Oleh karena itu, penting bagi masyarakat luas untuk mengetahui barang dan jasa yang disediakan oleh masing-masing lembaga keuanga (Masriani Mahyuddin, 2018).
Berbeda  dengan  masyarakat  lainnya,  masyarakat  Gunungtua  mempunyai  kebutuhan yang  beragam.  Ada  orang  yang  mempunyai  kebutuhan  mendesak,  ada  pula  yang  hanya mempunyai kebutuhan finansial, sehingga mereka yang mempunyai kebutuhan finansial ingin uang atau modal segera dipenuhi. Namun demikian, faktor yang mendorong nasabah memilih pegadaian  syariah  adalah  karena  tuntutannya,  antara  lain  distribusi  uang  yang  cepat  dan transaksi yang bebas riba.
Karena jumlah pegadaian syariah yang masih sedikit dan usia Rahn Tasjily Tanah yang masih terbilang muda, maka pemahaman masyarakat terhadap keberadaannya masih minim. Karena  masih  kurangnya  awareness  terhadap  produk  Rahn  Tasjily,  Rahn  Tasjily  masih  belum dikenal  masyarakat.  Oleh  karena  itu,  edukasi  mengenai  keberadaan  produk  tersebut  sangat diperlukan.
Rahn Tasjily Land Capital merupakan produk pegadaian syariah yang ditawarkan kepada petani dan pemilik usaha mikro sebagai jaminan berupa sertifikat tanah atau bukti kepemilikan. Pinjaman yang tersedia memiliki rencana cicilan yang dapat disesuaikan dan nilainya berkisar antara Rp 1 juta hingga Rp 200 juta. Setiap perusahaan harus mampu mempertahankan modal atau  keuangannya  agar  tetap  dapat  beroperasi.  Pemanfaatan  uang  pegadaian  syariah merupakan salah satu ikhtiar yang bisa dilakukan. Karena kondisi lingkungan selalu berubah, ada kemungkinan suatu perusahaan mengalami kegagalan. Tujuannya untuk menghemat uang dan mencegah kebangkrutan (Anisya Putri Syam Sinambela, Tuti Anggraini, 2023).
Akad Tasjily Rahn, akad Ijarah untuk pemilihan jaminan, dan akad Tasjily Rahn sebagai jaminan  fidusia,  yakni  agunan  berupa  barang  atau  utang,  termasuk  di  antara  akad  yang digunakan dalam jual beli barang mudharabah. Agunan (marhun) tetap memegang kendali. Akad Tasjily  Rahn  menyerahkan  buku  kepemilikannya  kepada  Murtahin.  Selain  itu,  pencapaian pemberdayaan ekonomi masyarakat baik di perkotaan maupun pedesaan akan tetap menjadi hal yang krusial di masa depan. Salah satu lembaga keuangan yang menarik perhatian adalah pegadaian syariah(Ismail, 2017)
Mulanya akad ini dilaksanakan dalam bentuk Ijab dan Qabul. Pernyataan pihak pertama mengenai pertunangan yang dituju disebut Ijab, dan pernyataan menerima pihak kedua disebut Qabul(Mulazid, 2016), tujuan Ijab dan Qabul adalah untuk menunjukkan bahwa interaksi antara kedua pihak bersifat sukarela dan timbal balik, mengikuti perintah syariat.
Setiap perusahaan terus-menerus mengembangkan lini produknya. Selain operasional gadai  (Rahn),  PT.Pegadaian  Syariah  Gunungtua  juga  melakukan  kegiatan  terkait  pembiayaan lainnya. Rahn Tasjily Tanah dibiayai oleh salah satunya. Jasa gadai tanah pertama di Indonesia yang berbasis syariah bernama Rahn Tasjily Tanah. Masyarakat mendapatkan manfaat besar dari layanan ini, khususnya petani yang ingin meningkatkan hasil pertaniannya dan pengusaha mikro yang  ingin  mengelola  usahanya  secara  menguntungkan.  Akad  Rahn  (Gadai)  dalam  hal  ini digunakan oleh Rahn Tasjily untuk membiayai tanah di PT. Pegadaian Syariah Gunungtua. Selain itu, ada pula barang-barang tertentu yang harus dijadikan jaminan, khususnya berupa dokumen resmi kepemilikan tanah seperti sertifikat tanah atau akta tanah. Pelanggan harus menyadari dan  mematuhi  proses  atau  prosedur  tertentu  saat  mendanai  Rahn  Tasjily  Tanah  untuk menghindari kesalahpahaman atau masalah di kemudian hari.
Meskipun  produk  ini  relatif  baru,  banyak  orang  yang  menggunakannya;  beberapa pengguna  telah  memberikan  dampak  yang  signifikan,  mulai  dari  usaha  kecil  hingga  berbagai cabang,  yang  tentu  saja  meningkatkan  perekonomian  lokal;  Namun,  ada  juga  beberapa pengguna  yang  belum  bisa  mengelola  pinjaman  atau  perusahaannya  kurang  sukses  akibat produk  ini.  Berdasarkan  hasil  pertama  para  peneliti,  salah  satu  pengguna  perangkat  lunak tersebut,  Mahlil  Harahap,  berkonsentrasi  pada  pengembangan  usaha  mikro  agar  dia  dapat membuat banyak lokasi untuk usahanya.
Para  peneliti  telah  melihat,  antara  lain,  bahwa  ketika  standar  hidup  masyarakat meningkat seiring berjalannya waktu, masyarakat akan terkena dampaknya dan perekonomian lokal perlu mengimbangi peningkatan tersebut. Beberapa orang terkena dampak dari hal ini, khususnya  di  desa  Gunungtua  dimana  kebun  dan  sawah  memberikan  sebagian  besar pendapatan penduduk setempat. Penelitian saya menunjukkan bahwa Gunungtua mempunyai cuaca  yang  tidak  stabil  karena  jarang  turun  hujan  di  sana.  Tenaga  kerja  penduduk  setempat sangat terpengaruh oleh hal ini karena hasil perkebunan dan pertanian akan menurun jika terjadi kekeringan. Selanjutnya, masyarakat mengalami kesulitan keuangan, dan penyidik menemukan bahwa  ada  warga  Gunungtua  yang  telah  memanfaatkan  hasil  tanah  Rahn  Tasjily.  Konsumen menerima barang tersebut karena ingin memulai usaha namun tidak mempunyai dana karena pendapatannya  berasal  dari  kebun  dan  sawah.  Pelanggan  PT.Pegadaian  Syariah  Gunungtua pegadaian dapat memulai usahanya sendiri dan memperoleh penghidupan yang baik dengan menggunakan barang dagangan dari toko tersebut (LESTARI, 2020).
Berdasarkan pernyataan tersebut di atas, peran pegadaian syariah sebagai lembaga permodalan pada masa kini dan masa depan akan tetap berperan penting dalam mewujudkan pemberdayaan ekonomi masyarakat baik di perkotaan maupun di pedesaan. Masyarakat umum, serta pemilik usaha  kecil  dan  menengah,  seringkali  beralih  ke  pegadaian  syariah  sebagai  alternatif  sumber pembiayaan selain bank. Hal ini terlihat dari fenomena pegadaian yang meningkat tajam dalam beberapa  tahun  terakhir,  bahwa  pegadaian  syariah  merupakan  lembaga  keuangan  yang dipercaya masyarakat untuk mengelola pendanaan modalnya dibandingkan bank.
Kontrak ini, yang dirancang khusus untuk petani dan usaha kecil, ditawarkan oleh Rahn Tasjily  Capital.  diberikan  kepada  nasabah  yang  ingin  menggunakan  akad  Rahn  Tasjily  dari Pegadaian  Syariah  untuk  mengembangkan  usahanya  sendiri.  Negara  ini  menginginkan penyelidikan lebih lanjut untuk menentukan apakah negaranya menganut prinsip syariah atau tidak.  Sesuai  kesepakatan  Rahn  Tasjily,  nasabah  menerima  sejumlah  pinjaman  berdasarkan analisa dan perkiraan pihak pegadaian setelah menyerahkan sertifikat tanah. Sesuai dengan akad Rahn Tasjily, nasabah membayar pokok pegadaian setiap bulan sesuai dengan ketentuan akad (Ismail, 2017)
Setelah  observasi  awal  di  PT.  Pegadaian  Syariah  Gunungtua,  diketahui  bahwa  produk Rahn Tasjily yang baru saja diperkenalkan memiliki beberapa keunggulan yang sangat kompetitif. Hal tersebut antara lain biaya administrasi yang relatif rendah dan tidak berdampak terhadap hasil  pinjaman,  jumlah  pinjaman  yang  kecil,  atau  biaya  administrasi  yang  disamakan  atau
ditentukan  sesuai  dengan  ketentuan.  Agar  Pegadaian  Syariah  dapat  mencapai  tujuan  pangsa pasar yang diharapkan, maka perlu dilakukan tindakan dengan fokus pada pangsa pasar, terbukti dengan permasalahan tersebut di atas dan potensi yang sangat menjanjikan (Anisya Putri Syam Sinambela, Tuti Anggraini, 2023).
Produk  Rahn  Tasjily  masih  dianggap  sebagai  produk  baru  karena  permasalahan  yang disebutkan di atas, dan basis klien perusahaan masih cukup kecil. Oleh karena itu, penulis tertarik untuk  mengetahui  apa  yang  membuat  konsumen  memilih  pegadaian  syariah  serta  tingkat kesadaran  dan  reaksi  masyarakat  yang  tidak  mengetahui  bahwa  PT.  Pegadaian  Syariah Gunungtua menjual barang Rahn Tasjily.

## 2. Tinjauan Pustaka Pengertian pegadaian Syariah
Pegadaian  syariah  beroperasi  dengan  sistem  peminjaman  utang  berdasarkan  produk yang dimilikinya, sehingga memungkinkan mereka menyelesaikan kewajibannya dengan uang tunai atau pendapatan penjual. Pegadaian yang mengikuti hukum syariah juga dapat dijadikan sebagai  jaminan  atas  pinjaman  tertentu.  Dengan  sendirinya  terdapat  jaminan  bahwa  barang pinjaman  tersebut  akan  mampu  melunasi  seluruh  atau  sebagian  pinjamannya(Fatuzzahro, 2020).
Akad Rahn digunakan di lembaga keuangan syariah untuk barang gadai emas. Rahn pada dasarnya  adalah  kontrak  hutang  dan  piutang  yang  melibatkan  penyimpanan  aset  sebagai jaminan atas kewajiban. Pegadaian syariah juga banyak memanfaatkan akad Rahn ini; berlaku terhadap semua barang yang dipergunakan atau dibuat oleh pegadaian.
Cikal  bakal  pegadaian  berasal  dari  Italia  dan  kemudian  menyebar  ke  seluruh  Eropa. Kebangkitan pegadaian di Indonesia diawali dengan terbitnya PP/10 pada tanggal 1 April 1990. Pernyataan misi dalam PP/10 yang menjadi landasan usaha komersial Perum Pegadaian hingga saat ini ditonjolkan dalam PP/10.
Lembaga keuangan yang beroperasi berdasarkan prinsip syariah dikenal dengan nama pegadaian syariah. Mereka menyalurkan modal melalui pinjaman yang dijamin dengan barang berharga dan undang-undang gadai. Badan usaha yang bergerak di bawah Kementerian BUMN adalah Pegadaian Syariah.
Sesuai dengan undang-undang pergadaian yang berupaya melindungi masyarakat dari lembaga keuangan non formal yang memangsa kebutuhan keuangan masyarakat yang sangat mendesak, maka pegadaian syariah merupakan lembaga keuangan non bank milik pemerintah yang  berwenang  memberikan  pinjaman  kredit  kepada  masyarakat  umum(Afandy  Kurniawan, 2022).
Pegadaian  Syariah  didirikan  dengan  landasan  hukum.  Pada  tanggal  29  Juli  201,  OJK menerbitkan POJK No.311/PJOK.05/2016 tentang Badan Usaha Pegadaian. Melalui POJK Nomor 31/POJK.05/2016, OJK telah mengeluarkan izin pembentukan Perusahaan Gadai Swasta Syariah, setelah sebelumnya hanya merupakan pegadaian pemerintah. Bidang usaha utama Perusahaan Pegadaian Syariah adalah menyalurkan pinjaman dengan agunan berdasarkan undang-undang fidusia dan pergadaian (Masriani Mahyuddin, 2018).
Terdapat perbedaan yang signifikan antara pegadaian tradisional dan pegadaian syariah. Jenis kontrak yang digunakan adalah perbedaan utama antara keduanya. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 103 Tahun 2000 menjadi landasan hukum Pegadaian, namun Pegadian Syariah juga didirikan berdasarkan sila hukum Islam.
Di Indonesia, penciptaan barang-barang berbasis syariah (termasuk pegadaian) menjadi semakin umum. Pegadaian Islam merupakan produk berbasis Islam yang dikeluarkan oleh Perum Pegadaian. Produk yang berlandaskan Islam tidak memungut bunga riba apapun; sebaliknya, mereka menggunakan uang sebagai alat tukar dan bukan sebagai barang dagangan; dan mereka
melakukan  bisnis  dengan  mendapatkan  bayaran  atas  jasa  yang  diberikan  dan  membagi keuntungan.
Dalam  kegiatan  operasionalnya,  Pegadaian  Islamm  atau  yang  dikenal  dengan  Rahn menggunakan teknik Fee Based Income (FBI) atau mudharabah (bagi hasil). sebagai pengguna mahrun bih (UP) mempunyai tujuan yang beragam. Produk modal Rahn Tasjily Tanah merupakan salah satu barang yang dijual oleh pegadaian syariah.

## Permodalan
Operasi  pembiayaan  yang  dilakukan  oleh  lembaga  keuangan  disebut  dengan  modal. Modal  luas  adalah  uang  yang  berasal  dari  sumber  luar  untuk  mendukung  investasi.  Operasi modal di bank tradisional lebih sering disebut sebagai kredit, dan melibatkan penyediaan dana atau  tagihan  yang  setara  dengan  itu,  tunduk  pada  pengaturan  pinjaman  yang  memerlukan pembayaran utang dengan bunga setelah jangka waktu yang telah ditentukan(Anshari, 2012)
Salah  satu  tanggung  jawab  utama  lembaga  keuangan  adalah  permodalan,  yang mencakup pemenuhan kebutuhan pihak-pihak yang membutuhkan defisit unit dan penyediaan fasilitas. Ringkasnya, permodalan merupakan layanan penyaluran dana yang disediakan lembaga keuangan untuk membantu mereka yang membutuhkan uang (Ismail, 2017).

## Rahn
Dalam  hukum  Islam,  transaksi  gadai  disebut  rahn;  kata  “rahn”  berarti  “pion”  dalam bahasa Indonesia. Baik dalam hukum perdata maupun hukum Islam di Indonesia, rahn atau gadai mempunyai dua arti yang berbeda. Secara linguistik, fiqh rahn mengacu pada al-tsubut dan al- habs,  yang  artinya  “penetapan”  dan  “penahanan”.  Rahn  merupakan  produk  pendapatan perbankan syariah yang berupa biaya sewa untuk pemeliharaan aset yang digadaikan. (Anisya Putri Syam Sinambels Tuti Anggraini)
Uraian  di  atas  memperjelas  bahwa  gadai  menggunakan  harta  sebagai  jaminan  atas pinjaman  atau  kewajiban,  memperkuat  kepercayaan  terhadap  perjanjian  dimana  peminjam mempunyai pilihan untuk menyimpan atau mengembalikan barang tersebut. Akad rahn yang disebut juga dengan ar rahn rahn merupakan akad utang piutang yang digunakan dalam lembaga keuangan syariah untuk barang gadai emas. Dalam kontrak ini, barang dijadikan jaminan atas pinjaman. (Rahmat Azahar Siregar, 2002, p. 67)

## Pencapaian
Keberhasilan ditentukan oleh seberapa baik pekerjaan dilakukan dan seberapa banyak produk  yang  dihasilkan  sesuai  dengan  harapan.  Hal  ini  menunjukkan  bahwa  suatu  pekerjaan dapat dikatakan efektif apabila dapat diselesaikan dengan perencanaan dari segi biaya, waktu, dan mutu.
Pencapaian  tujuan  atau  target  kebijakan  pada  dasarnya  adalah  pencapaian  (hasil utilitas).  Hubungan  antara  produksi  dan  tujuan  atau  sasaran  yang  diperlukan  dikenal  sebagai pencapaian.  Ketika  proses  suatu  kegiatan  operasional  mencapai  tujuan  kebijakan,  maka dianggap  efektif.  Efektivitas  adalah  istilah  yang  menggambarkan  siklus  masukan,  proses,  dan keluaran secara keseluruhan. Ini menggambarkan hasil suatu program, kegiatan, atau organisasi dan  menunjukkan  sejauh  mana  tujuan  telah  tercapai.  Hal  ini  juga  berfungsi  sebagai  ukuran keberhasilan  atau  kegagalan  suatu  organisasi  dalam  memenuhi  target  dan  tujuannya (Ismail, 2017).

## Peningkatan Ekonomi Masyarakat
Pendapatan  mempunyai  dampak  besar  terhadap  kemampuan  perusahaan  untuk bertahan dalam bisnis; semakin banyak uang yang dihasilkan suatu perusahaan, semakin besar
kemungkinan  perusahaan  tersebut  mampu  membayar  seluruh  biaya  dan  operasional  yang direncanakan.
Ekonomi  Islam  digunakan  karena  mempunyai  gagasan  mendasar  yang  memiliki  arti penting  bagi  keyakinan  filosofis  ekonomi  Islam,  yang  diterapkan  pada  konstruksi  sosial  dan aktivitas ekonomi. Diharapkan perekonomian Islam semakin tumbuh.
Pemerintah  telah  berupaya  untuk  meningkatkan  taraf  hidup  masyarakat  Indonesia, khususnya  di  bidang  sosial  dan  ekonomi.  Salah  satu  cara  yang  dilakukan  adalah  dengan menawarkan pinjaman melalui jalur prakredit kepada mereka yang menginginkan pendanaan tambahan. Pegadaian syariah menjadi salah satu tujuannya (Akad et al., 2019).

## 3. Metode penelitian
Metode  penelitian  kualitatif  digunakan  dalam  penelitian  ini.  Metodologi  kualitatif dijelaskan  oleh  Bogdan  dan  Taylor  sebagai  suatu  proses  penelitian  yang  menghasilkan  data deskriptif dalam bentuk kata-kata tertulis atau lisan dan perilaku yang dapat diamati. Penelitian ini  termasuk  dalam  bidang  penelitian  lapangan,  yang  diartikan  sebagai  kegiatan  penelitian kualitatif dengan menggunakan metodologi yang luas. Dalam penelitian ini sekelompok orang, suatu barang, situasi, cara berpikir, atau peristiwa yang sedang terjadi saat ini semuanya diteliti dengan menggunakan paradigma deskriptif kualitatif.
Sementara itu, pendekatan analisis deskriptif digunakan untuk analisis data. Penelitian deskriptif  kualitatif  lebih  menitikberatkan  pada  ciri-ciri  dan  atribut  kegiatan  dengan  tujuan menggambarkan  kejadian-kejadian  masa  kini,  baik  yang  bersifat  alamiah  maupun  buatan manusia.
Studi  deskriptif  tidak  mengusulkan  terapi,  modifikasi,  atau  elemen  yang  dapat mempengaruhi  situasi;  mereka  hanya  melaporkannya  apa  adanya.  Satu-satunya  jenis pengobatan  adalah  penelitian  itu  sendiri,  yang  dilakukan  melalui  observasi,  wawancara,  dan rekaman.

## 4. Hasil Dan Pembahasan

## Pencapaan Produk Rahn Tasjily Tanah (RTT) Dalam Kemudahan Permodalan
Modal dimaksudkan untuk membantu mereka yang membutuhkan dukungan keuangan dengan mengalokasikan dana dari lembaga keuangan. modal yang mampu meningkatkan utilitas atau  nilai  uang.  Produsen  dapat  memindahkan  barang  dari  suatu  tempat  yang  lebih menguntungkan  jika  dimanfaatkan  dengan  menggunakan  modal.  Lembaga  keuangan menyediakan  modal  sebagai  layanan  distribusi  dengan  tujuan  membantu  mereka  yang membutuhkan keuangan. Organisasi keuangan memanfaatkan bagian lebih besar dari uang yang mereka peroleh dari deposan. Bank membantu pengusaha menumbuhkan dan meningkatkan perusahaan  mereka,  baik  melalui  peningkatan  perdagangan,  manufaktur,  atau  produktivitas perusahaan  secara  umum.  Modal  meningkatkan  utilitas  suatu  barang.  Produsen  dapat memindahkan barang dari satu lokasi yang berguna ke lokasi lain yang lebih berguna dengan menggunakan modal. Uang lebih banyak bergerak dan beredar bila ada modal. Modal disalurkan melalui  rekening  giro;  dengan  modal,  dunia  usaha  meningkatkan  aliran  giro  dan  instrumen serupa, termasuk cek, bilyet giro, surat promes, dan sebagainya. Dengan adanya pendanaan akan menggugah  minat  dunia  usaha  dan  masyarakat.  Karena  masyarakat  bisa  mendapatkan  uang tambahan melalui modal untuk mengembangkan usahanya. Uang adalah sarana untuk mencapai stabilitas keuangan. Uang dapat digunakan untuk meningkatkan pertukaran produk di semua tingkat  masyarakat.  Jembatan  menuju  pendapatan  nasional  yang  lebih  tinggi  adalah  modal. Bisnis akan tumbuh sebanding dengan peningkatan modal (AZMI, 2013).
Indikator efisiensi kemudahan permodalan dapat dilihar dari:
a. Meningkatnya hasil pendapatan
b. Kemudahan mengakses permodalan bisa menjadi tolak ukur kesuksesan sebuah usaha
c. Mendukung masyarakat melakukan inovasi. Dampak permodalan terhadap kondisi usaha anggota: a. Peningktan pendapatan b. Peningkatan keuntungan.
Metode penerapan modal memberikan wawasan tentang proses yang digunakan untuk menentukan indikator modal. Peneliti menyimpulkan bahwa RTT ini cukup berhasil memberikan kemudahan  akses  permodalan  bagi  masyarakat  karena  menyimpang  dari  sejumlah  respon pegawai pegadaian syariah, antara lain plafon tinggi hingga 200 juta, suku bunga rendah, pilihan cicilan beragam, dan kepemilikan oleh orang-orang dari berbagai latar belakang. Sebagaimana disampaikan  salah  satu  staf  PT.Pegadaian  Syariah  Gunungtua,  “Pekerjaan  dimulai  dari  PNS, pegawai BMN, pengusaha, dan tentunya pegadaian syariah juga harus tetap menerapkan prinsip kehati-hatian dalam memilih nasabah.” Menurut PT.Pegadaian Syariah Gunungtua, dalam hal calon nasabah adalah PNS, maka harus dihitung sisa waktu kerjanya dan angsurannya tidak boleh melebihi gaji pokok. Dalam hal calon klien adalah seorang pengusaha, tidak boleh dicicil jika gaji pokok atau omzetnya melebihi 15 juta. Karena pegadaian syariah juga menerapkan mekanisme pengamanan bagi pelaku usaha agar pembayaran angsuran tidak terjebak, bisa lebih dari 3 juta. Hal ini penting karena prosedur yang harus dilalui oleh konsumen dan pegadaian syariah akan berlarut-larut, mahal, bahkan dapat menempuh jalur hukum jika pembayaran bulanannya macet dan tidak dapat dilakukan.

## Pencapaian Produk Rahn Tasjily Tanah (RTT) Dalam Peningkatan Perekonomian Nasabah
Skenario dianggap tercapai jika hasil yang memuaskan dapat dicapai dengan memilih tujuan  yang  ingin  dicapai,  fasilitas  atau  peralatan  yang  akan  digunakan,  dan  tujuan  yang dimaksudkan. Ada beberapa ukuran keberhasilan, antara lain:
a. berhasi guna,
b. Ekonomi
c. pelaksanaan kerja yang bertanggung jawab
d. prosedur kerja yang nyata
e. rasionalitas wewenang dan tanggung jawab
f. prosedur kerja yang praktis.
Peningkatan  pendapatan  dan  keuntungan  diperlukan  agar  modal  tersedia  untuk meningkatkan perekonomian agar berhasil.
Temuan yang akan peneliti bahas di sini berasal dari sejumlah wawancara yang mereka lakukan  dengan  berbagai  klien.  Pertama,  klien  mengatakan  bahwa  PT.Pegadaian  Syariah Gunungtua  memberikan  kemudahan  bagi  mereka  untuk  melengkapi  RTT.  Mereka  juga mengatakan  bahwa  menggunakan  barang  syariah  membuat  mereka  merasa  nyaman,  dan mereka percaya bahwa bunga yang rendah membuat cicilan yang mereka bayarkan terkesan wajar. Salah satu klien PT. Pegadaian Syariah Gunungtua yang sudah tiga tahun menggunakan produk RTT ini dan akan menyelesaikan akadnya pada bulan kesebelas tahun ini, menyatakan merasa nyaman menggunakannya karena sesuai syariah dan angsurannya terjangkau.
Seperti yang dikatakan salah satu klien, keuntungannya adalah selain pengembangan perusahaan, kami secara alami akan mengelola aset bisnis lainnya. Artinya, selama empat tahun masa kerja saya, saya akan memikirkan jenis perusahaan apa yang ingin saya jalankan ketika saya pensiun. Dengan demikian, perusahaan ini akan membantu kebutuhan dapur, walaupun untuk saat ini hanya pekerjaan sampingan karena saya masih bekerja. Karena tidak mungkin menaikkan harga  sewa  lebih  jauh,  upaya  saya  difokuskan  pada  pengembangan  bisnis.  Kami  hanya  akan memilih tindakan yang berbeda; mungkin kita akan membuat ketringan atau semacamnya untuk menunjangnya. Sebenarnya, harga sewa kami sangat bagus; Satu-satunya hasil tangkapan adalah Kami punya lahan yang bisa dijadikan kolam ikan, jadi kalau tidak tumbuh, kami coba buka kolam.
Berdasarkan  indikator  yang  digunakan,  peneliti  menyimpulkan  bahwa  produk  RTT  ini cukup  efektif  dalam  meningkatkan  perekonomian  masyarakat  karena  pelanggan  melaporkan bahwa  uang  yang  diterimanya  sangat  membantu  rencana  mereka  seperti  membeli  taman, merenovasi rumah, dan menambah modal usaha.
Pasalnya,  produk  Rahn  Tasjily  Tanah  tergolong  baru,  belum  banyak  pengguna  atau konsumennya,  apalagi  pascapandemi  Covid  yang  menyebabkan  kondisi  perekonomian pelanggan  anjlok  tajam.  Oleh  karena  itu,  peneliti  berupaya  untuk  mempelajari  lebih  lanjut tentang produk modal untuk masyarakat umum. Oleh karena itu, produk ini dinilai menjanjikan kenyamanan  masyarakat  dan  masih  banyak  upaya  yang  harus  dilakukan  untuk mengembangkannya, hal ini terlihat dari banyaknya narasumber yang mereka ajak bicara yang telah meningkatkan aset dan masa depan perusahaan yang menjanjikan.
Seperti pada penelitian Atika Pratiwi (2022) yang mengkaji seberapa baik kinerja produk Rahn Tasjily Tanah dalam hal kemudahan modal dan peningkatan kualitas hidup nasabah di PT Pegadaian  Syariah  cabang  Setia  Budi  Medan,  penelitian  ini  juga  mengkaji  seberapa  baik pembiayaan bekerja untuk Produk PT Rahn Tasjily Tanah. Pegadaian berdasarkan aturan syariah. Penelitian Ira Chandra Puspita (2010) Baik penelitian ini maupun pengembangan Konsep Rahn pada Pegadaian Syariah di PT Pegadaian (Persero) Indonesia membahas tentang barang Rahn di PT Pegadaian Syariah. Bedanya, penelitian Ira Chandra Puspita mengkaji evolusi gagasan tentang tanah,  sedangkan  penelitian  ini  mengkaji  seberapa  baik  RTT  memfasilitasi  permodalan  dan meningkatkan perekonomian. Hal dan topik yang digunakan juga berbeda-beda.

## 5. Penutup
Berikut  ini  dapat  diambil  kesimpulan  berdasarkan  temuan  penyelidikan  dan pembicaraan yang telah dibahas pada bab sebelumnya tentang Analisis Pencapaian Produk Rahn Tasjily Tanah Dalam Kemudahan Permodalan dan Peningkatan Perekonomian Pelanggan di PT. Pegadaian Syariah:
Produk  Rahn  Tasjily  Tanah  sangat  sukses  dalam  penerapan  modal  mudah  dari  PT Pegadaian  Syariah  Gunungtua  karena  menurut  indikator  yang  peneliti  gunakan,  mekanisme penyaluran modal ini cukup dilirik oleh masyarakat karena nilai plafonnya yang tinggi yaitu 200 juta,  suku  bunga  rendah,  pilihan  cicilan  yang  banyak,  dan  aksesibilitas  ke  berbagai  kalangan pekerja, termasuk pengusaha, pegawai BUMN, dan pegawai negeri. Namun prosedur pencairan uangnya  agak  sulit  karena  pegadaian  syariah  menerapkan  konsep  kepedulian  terhadap  calon konsumennya.  Produk  Rahn  Tasjily  Tanah  juga  sangat  efektif  mendongkrak  perekonomian masyarakat karena selain menawarkan suku bunga rendah dan kemudahan dalam bertransaksi. berbentuk syariah, juga menawarkan berbagai pilihan cicilan yang dapat dipilih setiap pelanggan berdasarkan  situasi  keuangan  masing-masing.  Hal  ini  terlihat  dari  pengakuan  beberapa pengguna perangkat yang mengaku mendapatkan biaya yang murah, sedikit pembayaran, dan mudah  digunakan  karena  sesuai  dengan  hukum  syariah.  Bahkan  produk  ini  bisa  dibawa  ke pengadilan,  padahal  cara  pendistribusiannya  cukup  berbelit-belit  dan  ada  bahaya  besar  jika cicilan  terhenti  dan  pembayaran  tidak  dilakukan.  Masyarakat  terus  menganggap  produk  ini menarik.

## Daftar Pustaka
Afandy Kurniawan, H. (2022). Penerapan Prinsip Syariah Pada Eksekusi Hak Tanggungan Produk Rahn Tasjily Tanah Di Pt Pegadaian .
Akad, K., Tasjily, R., Transaksi, D., Di, T., Syariah, P., Suitable, T. H. E., Rahn, O. F., Contract, T., Mortgage, O. N., In, T., Pawnshop, S., Hanaresti, N., Riset, K., Tinggi, D. A. N. P., Jember, U., & Hukum, F. (2019). Digital Digital Repository Repository Universitas Universitas Jember Jember Digital Digital Repository Repository Universitas Universitas Jember .
Al, I., & Dan, R. (2022). Lembaga Keuangan Syariah . 7 (1), 64–68.
Anisya  Putri  Syam  Sinambela,  Tuti  Anggraini,  N.  Y.  (2023).  Implementasi  Akad  Rahn  dan  Akad  Ijarah Terhadap Produk Gadai Emas pada Bank Syariah Indonesia KCP Medan Iskandar Muda Anisya. Jurnal Ilmu Komputer, Ekonomi Dan Manajemen (JIKEM) , 3 (2), 5405–5436. Anshari, A. G. (2012). BAB 1 Pendahuluan . April , 1–17. Azmi, M. (2013). Analisis Prosedur Pembiayaan Rahn Tasjily Pada Pt Bprs Berkah Dana Fadhlillah Air Tiris . Universitas Islam Negeri Sultan Syarif Kasim Pekabaru-Riau.
Fatuzzahro,  Z.  (2020). Analisis  Hukum  Ekonomi  Syariah  Terhadap  Rahn  Tasjîly  Tanah  Pada  Pegadaian Syariah Kantor Pusat Jakarta .
Ismail. (2017). Perbankan Syariah . Institut Agama Islam Negeri (Iain) Palu. Lestari, Z. J. (2020). Tinjauan Hukum Islam Tentang Penetapan Mu’nah Rahn Tasjily Tanah . Universitas Islam Negeri Raden Intan Lampung.
Masriani  Mahyuddin,  A.  F.  B.  (2018). Analisis  Implementasi  Pembiayaan  Rahn  Tasjilyterhadap Kesesuaiannya Dengan Fatwa DSN-MUI NOMOR 68/DSN- MUI/III/2008 (Studi Kasus Pada KSPPS BMT Mandiri Sejahtera Jawa Timur Cabang Balongpanggang) . 1 (1), 44–54. Mulazid, A. S. (2016). Kedudukan Sistem Pegadaian Syariah . Prenadamedia Group. Putri,  J.  K.,  Harahap,  I.,  &  Hasibuan,  R.  H.  (2023). Konsep  dan  Penerapan  Akad  Rahn  pada  Pegadaian Syariah Kota Langsa . 4 (1), 1–6. Haharap Isnaini, 2023,dkk, Konsep dan Penerapan Akad Rahn  pada Pegadaian SYARIAH Kota Langsa, Jurnal Kajian Ekonomi dan Bisnis Islam, Vol. 4 No. 1 Marliyah, dkk, Implementasi Al- Rahn dan Wadih di Lembaga Keuangan Syariah, Jurnal Ilmu-ilmu Sosial dan Kesilaman Vol.7
Sianmbela, Anisya Putri SYAM, Tuti Anggaraini, and Nursantri Yanti. “Implementasi Akad Rahn Dan Akad Ijarah Terhadap Produk Gadai Emaspada Bank Syariah Indonesia KCP Medan Iskandar Muda.’ JIKEM: Jurnal Ilmu Komputer, Ekonomi dan Manajemen, 3(2), 5405-5436. Pratiwi,  Atika,  Nursantri  yanti.  “Analisis  Efektivitas  Produk  Rahn  Tasjily  Tanah  Dalam  Kemudahan Permodalan dan peningkatan Perekonomian Nasabah pada PT Pegadaian Syariah
Mahyuddin, Masriani. “AnalisisiImplementasi Pembiayaan Rahn Tasjily terhadap Kesesuaiannya dengan FATWA  Dsn-mui  Nomor  68/dsn-mui/iii/2008  (Studi  Kasus  pada  Kspps  Bmt  Mandiri  Sejahtera Jawa  Timur  abang  Balongpanggang).  “  JMACC:  Journalof  Management  and  Accounting  1.1 (2018): 44-54.
SINDIA,  PUTRI.    ANALSIIS  EFEKTIVITAS  PEMBIAYAAN  PRODUK  RAHN  TASJILY  TANAH  PT  PEGADAIAN SYRIAH DALAM MENGEMBANGKAN UMKM BERDASARKAN PERFPEKTIF EKONOMI ISLAM ( Studi pada Pegadaian Syariah radin Intan Lampung. (Doctoral dissertation,UIN Raden Intan Lampung).
Fatuzzahro,  Zukhru,  “Analisis  Hukum  Ekonomi  Syariah  Terhadap  Rahn  Tasjly  Tanah  pada  Pegadaian Syariah Kantor Pusat Jakarta.” (2020).
Handayani, Fitri, Analisis Kepuasan Nasabah Terhadap Pelayanan Dan Produk Pembiayaan Mikro Rahn Tasjily Tanah di Pegadaian Syariah Cabang Palu Unit Setia Budi, Diss. IAIN Palu, 2020.
Kurniawan, Afandy, Penerpan Prinsip Syariah Pada Eksekusi Hak Tangguhan Produk Rahn Tasjily Tanah Di Pt Pegadaian.Diss. Universitas Gadjah Mada, 2022.
Zikrin,  Julian  Lestari,  Tinajuan  Hukum  Islam  Tentang  Penetapan  Mu’nah  Rahn  Tasjily  (Studi  Pada Pegadaian Syariah Radin Intan Wayhalim Bandar Lampung). Diss. Unversitas Islam Negeri Raden Intan Lampung, 2021.
Hanaresti, Nindea. Kesesuaian Akad Rahn Tasjily dalam Transaksi Gadai Tanah di Peagadaan Syariah. Diss. FAKULTAS HUKUM.
Azmi, Mustafa, Analisis Prosedur  Pembiayaan Rahn Tasjily Pada  Pt Bprs Berkah  Dana Fadhlillah Air Tiris.
Diss. Universitas Islam Negeri Sultan Syariah Kasim Riau, 2013.
Sugioanto,  Wulandari,  Pengaruh  gada  Syariah  dengan  Akad  RAHN  TASJILY  DAN  IJARAH  Terhadap Kepuasan Nasabah Di KSPPS DMU JATIM Cabang Wonorejo. Diss. Universitas Yudharta, 2021. Nurmalasari. “Preferensi Masyarakat Kota Palopo terhadap Pegadaian Syariah. Skrpsi Institut Islam Negeri Palopo. (2013).td.