## PENERAPAN KUALITAS DAN HARGA TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH OLEH KONSUMEN PADA PT PUTERA KARYASINDO PRAKARSA BATAM
1 Rony Prasetyo, 2 Anggia Arista
1 Universitas Putera Batam

## prasinda@gmail.com

## ABSTRACT
The  focus  of  this  study  is  to  determine  whether  the  quality  of  products,  product  prices  can  influence  the decision  to  purchase  the  home  either  partially  or  simultaneously  by  consumers  in  PT.  Putera  Karyasindo Prakarsa  -  Batam.  the  sample  to  be  used  in  this  study  is  as  many  as  98  respondents.  This  study  suspects Partially Product Quality variables positively and significantly affect consumer purchasing decisions in PT. Putera  Karyasindo  Prakarsa  with  t  count  value  4,084  and  significance  0.000.    Partially  Product  Price variable  positively  and  significantly  influence  to  Consumer  Purchase  Decision  in  PT.  Putera  Karyasindo Prakarsa  with  t  value  4,367  and  significance  0,000.  Simultaneously  variable  Product  Quality  and  Product Price  influence  together  to  Purchasing  Decision  of  consumer  in  PT.  Putera  Karyasindo  Prakarsa  with  F value count 73,504 with significance level 0.000.  The result of detrmination coefficient (R2) or the amount of solution  that  can  be  given  the  variable  of  quality  and  price  (independent  variable)  to  the  problem  ie  the decision of home purchase by consumer (Dependent variable) equal to 0,607 or 60,7% while the rest 39,3% investigated in this study.
Keywords: Quality, Price, Purchase Decision

## ABSTRAK
Fokus  penelitian  ini  adalah  untuk  mengetahui  apakah  kualitas  produk,  harga  produk  dapat  mempengaruhi keputusan pembelian  rumah baik secara parsial maupun simultan oleh konsumen di PT. Putera Karyasindo Prakarsa  –  Batam.  sampel  yang  akan  digunakan  dalam  penelitian  ini  adalah  sebanyak  98 responden.Penelitian  ini  menduga  Secara  parsial  variabel  Kualitas  Produk  berpengaruh  secara  positif  dan signifikan terhadap Keputusan Pembelian konsumen di PT. Putera Karyasindo Prakarsa dengan nilai t hitung 4,084 dan signifikansi 0,000 Secara parsial variabel Harga Produk berpengaruh secara positif dan signifikan terhadap Keputusan Pembelian konsumen di PT. Putera Karyasindo Prakarsa dengan nilai t hitung  4,367 dan signifikansi 0,000. Secara simultan variabel Kualitas Produk dan Harga Produk  berpengaruh secara bersama- sama  terhadap  Keputusan  Pembelian  konsumen  di  PT.  Putera  Karyasindo  Prakarsa  dengan  nilai  F  hitung 73.504 dengan taraf signifikansi 0.000. dengan  . Hasil Koefisien detrminasi (R 2) atau besarnya solusi  yang dapat diberikan variabel kualitas dan harga ( independent variable ) terhadap permasalahan yakni keputusan pembelian rumah oleh konsumen ( Dependent variable ) sebesar  0,607 atau 60,7%  sedangkan sisanya 39,3% adalah variabel lain yang tidak diteliti dalam penelitian ini.
Kata Kunci: Kualitas, Harga, Keputusan pembelian

## PENDAHULUAN
Perkembangan  persaingan  bisnis  pada abad ke-21 di Indonesia semakin ketat, karena setiap  perusahaan  senantiasa  berusaha  untuk meningkatkan pangsa pasar dan turut berkompetisi  dalam  meraih  konsumen  baru dan  terus  bersaing.  Persaingan  produk  yang berkualitas  dengan  harga  bersaing  dan promosi  yang  menarik  perhatian  merupakan kunci  utama  dalam  memenangkan  persaingan yang  akan  dapat  memberikan  nilai  positif yang  lebih  tinggi  kepada  konsumen  dalam membuat keputusan pembelian.
Berdasarkan tingkat kehidupan masyarakat  yang  semakin  meningkat,  maka permintaan masyarakat
terhadap kebutuhannya juga akan semakin tinggi. Oleh karena itu, perusahaan semakin dituntut untuk mengenali  perilaku  konsumen  dan  juga kepuasan  konsumen  untuk  menyesuaikan kemampuan  perusahaan  dengan  kebutuhan konsumen.  Keberhasilan  pemasaran  suatu perusahaan  tidak  dapat  dinilai  dari  seberapa banyak  konsumen  yang  berhasil  diperoleh, tetapi  juga  bagaimana  cara  mempertahankan konsumen  tersebut.  Perusahaan  harus  dapat
menentukan  strategi  pemasaran  yang  tepat agar usahanya dapat bertahan dan memenangi persaingan, sehingga tujuan perusahaan tersebut dapat tercapai.
Kualitas  produk  dan  harga  produk yang ditetapkan oleh perusahaan adalah suatu keadaan yang terbaik berguna untuk memastikan  konsumen,  karena  konsumen lebih  mengetahui  apakah  kualitas  tersebut dapat  mencapai  tujuan  yang  diharapkan. Semakin  tinggi  tingkat  kualitas  suatu  produk, semakin tinggi juga tingkat kepastian pelanggan  yang  dihasilkan.  Tingkat  kualitas merupakan sebuah kunci juga untuk menciptakan  nilai  dan  tingkat  kepastian  para pelanggan. Perusahaan harus mampu mengenali  apa  yang  menjadi  kebutuhan  dan harapan konsumen. Dengan mengenali kebutuhan  konsumen  maka  perusahaan  akan dapat  peningkatan  yang  lebih  luas  dalam persaingan  dan  juga  dapat  mempertahankan kualitas produk yang diminta oleh konsumen.
Kepuasan  konsumen  sangat  pengaruh terhadap  reputasi  perusahaan,  baik  berupa produk  atau  jasa.  Dengan  memenuhi  harapan atau  kepuasan  konsumen  maka  konsumen akan  melakukan    pembelian  yang  secara berkala  di  masa  yang  akan  datang.  Setiap konsumen akan membuat perbandingan produk  terhadap  suatu  perusahaan  baik  dari segi harga ataupun kualitas produk, karna para konsumen mendapatkan informasi dari referensi  orang  lain,  atau  iklan  sehingga konsumen  membuat  perbandingan  tersebut untuk dapat keputusan akhir dalam penggunaan  produk  atau  jasa  perusahaan tersebut.

## TINJAUAN PUSTAKA
Perilaku Konsumen Ada beberapa factor yang
mempengaruhi  perilaku  konsumen  yaitu sebagai berikut :
1) Faktor Budaya Faktor  budaya  mempunyai  pengaruh  yang paling  luas  dan  mendalam  terhadap perilaku  konsumen.  Disini  kita  akan membahas beberapa peran yang dimainkan yaitu :
a)  Kultur  (kebudayaan)  adalah  determinan paling fundamental (dasar) dari keinginan dan perilaku seseorang.
b)  Subkultur  adalah  pemberi  indentifikasi dan  sosialisasi  yang  lebih  spesifik  bagi
anggotanya, subkultur mencakup kebangsaan,  agama,  kelompok  ras,  dan daerah geografis.
c) Kelas sosial adalah tingkatan sosial atau kelompok  yang  relatif  homogen  dan tetap  dalam  suatu  masyarakat,  yang tersusun  secara  hierarkis  dan  anggota- anggotanya  memiliki  nilai,  minat,  dan perilaku yang mirip.

## 2) Faktor Sosial
Perilaku  konsumen  juga  mempengaruhi oleh faktor sosial seperti :
a) Kelompok Acuan (Kelompok Referensi)
yaitu semua kelompok yang mempunyai  pengaruh  langsung  (tatap muka)  atau  tidak  langsung  terhadap sikap  atau  perilaku  orang  tersebut. Kelompok  referensi  memperkenalkan perilaku  dan  gaya  hidup  baru  kepada seseorang,  mempengaruhi  sikap  dan konsep diri, dan menciptakan tekanan kenyamanan yang dapat mempengaruhi  pilihan  produk  dan merek. b)  Keluarga  yaitu  merupakan  kelompok  acuan primer yang paling berpengaruh atau pengaruh  yang  lebih  langsung  terhadap perilaku pembelian.
c)  Peran  Dan  Status  yaitu  seseorang  yang berpartisipasi dalam banyak kelompok sepanjang  hidupnya  seperti  keluarga,  klub, dan organisasi yang dapat ditentukan berdasarkan peran dan status.

## 3) Faktor Pribadi
Keputusan  pembelian  juga  di  pengaruhi oleh karakteristik pribadi yaitu :
a) Usia dan Tahap Siklus Hidup yaitu
selera  dalam  makanan,  pakaian, perabot dan rekreasi sering berhubungan dengan usia.
Konsumsi  juga  dibentuk  oleh siklus  hidup  keluarga  dan  jumlah, usia  serta  jenis  kelamin  orang dalam  rumah  tangga  pada  satu waktu tertentu. b)  Pekerjaan  dan  Kondisi  Ekonomi yaitu Pekerjaan juga
mempengaruhi pola konsumsi. Sedangkan  pilihan  produk  sangat dipengaruhi oleh keadaan ekonomi seperti  penghasilan  yang  dapat dibelanjakan  (tingkat,  stabilitas dan  pola  waktu),  tabungan  dan asset  (termasuk  persentase  aset
likuid),  utang,  kekuatan  pinjaman dan  sikap  terhadap  pengeluaran dan tabungan.
c)  Gaya  Hidup  (lifestyle)  adalah  pola hidup  seseorang  di  dunia  yang tercermin  dalam  kegiatan,  minat dan pendapat.
Keputusan konsumen  juga  dipengaruhi  oleh nilai inti, sistem kepercayaan yang mendasari sikap dan perilaku. d) Kepribadian dan Konsep Diri yaitu setiap orang mempunyai karakteristik pribadi yang mempengaruhi perilaku pembeliannya. Sebagai sifat seperti kepercayaan diri, dominasi,  otonomi,  rasa  hormat, kemampuan pertahanan, dan kemampuan beradaptasi.
2.1.3 Proses Keputusan Pembelian
Berbagai  pengaruh  terhadap  pembeli dan  mengembangkan  pemahaman  tentang bagaimana  sebenarnya  konsumen  membuat keputusan  pembelian  mereka,  pemasar  harus mengindentifikasi siapa yang membuat keputusan pembelian, jenis keputusan pembelian, dan langkah-langkah dalam proses pembelian.  Gambar  dibawah  ini  dapat  kita lihat  beberapa  tahap  dalam  proses  keputusan pembelian  atau  di  sebut  juga  suatu  “Model Tahapan”.
Gambar 2.1 Lima Tahap Proses Keputusan Pembelian

## Kualitas Dan Harga Produk 1) Produk
Produk  dapat  kita  definisikan  sebagai segala sesuatu yang dapat ditawarkan kepasar untuk mendapatkan perhatian, dibeli,
digunakan,  atau  dikonsumsi  yang  mempunya tujuan  untuk  memuaskan  keinginan  atau kebutuhan  seseorang.  Produk  bisa  berupa barang  wujud  yang  dapat  dideteksi  oleh pancaindra  atau  tidak  dapat  dideteksi  oleh pancaindra (contoh : jasa). Begitu juga produk mempunyai  kualitas  masing-masing,  kulitas tersebutlah yang dapat mempengaruhi keputusan  pembelian  konsumen  pada  suatu produk  yang  diminta.  Dimana  produk  yang ditawar  kan  jika  mempunyai  kualitas  yang baik  maka  akan  mendapat  kan  nilai  positif dari  konsumen  dalam  membuat  keputusan pembeliannya terhadap produk yang diminta.

## 2) Harga
Harga  merupakan  salah  satu  bagian yang  sangat  penting  dalam  pemasaran  suatu produk  karena  harga  adalah  satu  dari  empat bauran  pemasaran  /  marketing  mix  atau  4P  = product,  price,  place,  promotion  atau  produk, harga,  distribusi,  promosi).  Harga  adalah suatu  nilai  tukar  dari  produk  barang  maupun jasa  yang  dinyatakan  dalam  satuan  moneter. Harga merupakan salah satu penentu keberhasilan  suatu  perusahaan  karena  harga menentukan  seberapa  besar  keuntungan  yang akan  diperoleh  perusahaan  dari  penjualan produknya  baik  berupa  barang  maupun  jasa. Menetapkan harga terlalu tinggi akan menyebabkan penjualan akan menurun, namun  jika  harga  terlalu  rendah  akan mengurangi keuntungan yang dapat diperoleh organisasi

## Penelitian Terdahulu
Beberapa  penelitian  yang  menjadi bahan  perbandingan  dalam  penelitian  yang diteliti  antara  lain  yaitu,  pada  tahun  2010, Chiquita  Ds  Pasaribu  melakukan  penelitian dengan  judul  “Pengaruh  Kualitas  Produk,
Harga  dan  Isi    Extra    Produk  Shampoo Sunsilk    Sachet    Isi    Extra    Terhadap  Minat Beli Konsumen Pada Swalayan Maju Bersama Jl. Mangkubumi Medan”. Penelitian menggunakan  metode  kuesioner  dengan teknik  analisis  model  regresi  linear  berganda. Hasil  uji  t  menunjukkan  bahwa  variabel kualitas  produk  berpengaruh  positif  dan  tidak signifikan  terhadap  minat  beli,  sedangkan variabel  harga  dan  isi  extra  berpengaruh positif dan signifikan terhadap minat beli. Aderina  Lubis  (2007)  melakukan penelitian  dengan  judul  “Analisis  Faktor- faktor yang Mempengaruhi Keputusan
Penge nalan
Kebut uhan
Penca rian Infor masi
Evalu asi Altern atif
Keput usan Pemb elian Perilaku Pernbeli an
Konsumen  dalam  Pembelian  Sepeda  Motor Merek Honda di Kota Medan”. Pengumpulan data  menggunakan  kuesioner  dengan  teknik analisis  model  regresi  linear  berganda.  Hasil uji t yang menunjukkan bahwa variabel harga, cara  pembayaran,  layanan  purna  jual,  merek, kualitas,  promosi  dan  nilai  jual  kembali menunjukkan  adanya  pengaruh  yang  positif dan  signifikan  terhadap  keputusan  pembelian sepeda motor merek Honda.
Pada  tahun  2010,  Made  Novandri Sandya Nugraha melakukan penelitian dengan judul  “Analisis  Pengaruh  Kualitas  Produk, Harga dan Iklan terhadap Keputusan Pembelian  Sepeda  Motor  Yamaha  pada Harpindo  Jaya  Cabang  Ngaliyan”.  Penelitian ini  menggunakan  metode  kuesioner  dengan teknik  analisis  model  regresi  linear  berganda. Pengambilan  sampel  menggunakan  metode purposive  sampling.  Hasil  uji  t  menunjukkan bahwa  variable  kualitas  produk,  harga  dan iklan  menunjukkan  adanya  pengaruh  yang positif  dan  signifikan  terhadap  keputusan pembelian  sepeda  motor  Yamaha  Penelitian. Penelitian  selanjutnya  di  tahun  yang  sama dilakukan  oleh  Rosvita  Dua  Lembang  (2010) dengan  judul  “Analisis  Pengaruh  Kualitas Produk,  Harga,  Promosi  dan  Cuaca  terhadap Keputusan  Pembelian  Teh  Siap  Minum Dalam  Kemasan  Merek  Teh  Botol  Sosro (Studi  Kasus  Pada  Mahasiswa  S1  Fakultas
Ekonomi Reguler II Universitas Diponegoro)”. Teknik
sampling menggunakan metode  non probality sampling yaitu  accidental sampling. Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner dan metode  analisis  data  dengan  model  regresi linear berganda menggunakan software SPSS.  Hasil  uji  t  menunjukkan  bahwa variabel  kualitas  produk  berpengaruh  positif dan  tidak  signifikan  terhadap  keputusan pembelian, sedangkan variabel harga, promosi dan  cuaca  berpengaruh  positif  dan  signifikan terhadap keputusan pembelian.

## METODE
Dalam penelitian ini yang menjadi objek atau sasaran  penelitian      adalah    pelanggan  PT. Putera  Karyasindo  Prakarsa  –  Batam  Centre Batam  yang berjumlah 130 orang. Teknik  pengambilan  sampel  yang  digunakan dalam  penelitian  ini  adalah  dengan  random
sampling, yaitu peneliti menggunakan pertimbangan sendiri.
Penelitian  ini  menggunakan Single  –  cross sectional karena  untuk  mengumpulkan  data dari  setiap  elemen  populasi  dilakukan  satu kali  dalam  satu  kali  periode  penelitian.  Data yang digunakan dalam penelitian ini mencakup  data  primer  dan  data  sekunder. Data  primer  adalah  data  yang  diperoleh langsung  dari  wawancara dan  hasil  penelitian kuisioner  oleh  responden.  Selain  data  primer, penelitian ini juga menggunakan data sekunder  yang  diperoleh  dari  jurnal  jurnal  , buku  –  buku  dan  artikel  artikel  dari  media cetak maupun dari internet.

## HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN Uji Validitas
Dalam  suatu  penelitian,  untuk  memperoleh data  yang  baik,  maka  kuesioner  yang dijadikan  instrumen  pengumpulan  data  harus diuji terlebih dahulu validitas dan reliabilitasnya.  Instrumen  yang  valid  berarti alat  ukur  yang  digunakan  untuk  mengukur data itu valid. Valid berarti instrumen tersebut dapat  digunakan  untuk  mengukur  apa  yang seharusnya  diukur.  Uji  validitas  digunakan untuk  mengukur  sah  atau  tidaknya  suatu kuesioner.  Suatu  kuesioner  dikatakan  valid jika  pertanyaan  pada  kuesioner  mampu  untuk mengungkapkan  sesuatu  yang  akan  diukur oleh kuesioner (Ghozali, 2009:49).
Dalam  menentukan  kelayakan  dan  tidaknya suatu  ítem  yang  akan  digunakan  biasanya dilakukan  uji  signifikansi  koefisien  korelasi pada  taraf  0,05  yang  artinya  suatu  ítem dianggap  memiliki  tingkat  ke  validan  jika korelasi signifikan minimun 0,5

## Uji Reliabilitas
Menurut  Priyatno  (2010:97),  Uji  reliabilitas digunakan    untuk  mengetahui  sejauh  mana konsistensi  alat  ukur  tersebut,  apakah  alat pengukur  yang  digunakan  dapat  diandalkan dan  tepat  konsisten  jika  pengukuran  tersebut diulang.
Bila  suatu  alat  pengukur  dipakai  dua  kali untuk  mengukur  gejala  yang  ama  dan  hasil pengukuran  yang  diperoleh  relatif  konsisten maka alat pengukur tersebut reliabel.
Menurut  Ghozali  (2006:42),  Suatu  konstruk atau variabel dikatakan reliabel jika memberikan nilai Cronbach Alpha > 0,60.

## Uji Asumsi Klasik
Uji  asumsi  klasik  yang  diteliti  ada  empat asumsi, yaitu sebagai berikut:

## Uji Normalitas
Menurut Ghozali (2006:110), “Uji normalitas bertujuan untuk menguji apakah dalam model regresi,  variabel  pengganggu  atau  residual memiliki  distribusi  normal.  Seperti  diketahui uji  t  dan  F  mengasumsikan  bahwa  nilai residual  mengikuti  distribusi  normal,  kalau asumsi ini dilanggar maka uji statistik menjadi tidak valid untuk jumlah sampel kecil”.

## Uji Heterokedastisitas
Menurut Tony Wijaya (2011:126-127), Heteroskedastisitas menunjukkan bahwa varian  variabel  tidak  sama  untuk  semua pengamatan.  Jika  varian  dari  residual  satu pengamatan  yang  lain  tetap,  maka  di  sebut heteroskedastisitas.  Model  regresi  yang  baik adalah  yang  hemoskedasitisitas  atau  tidak terjadi  heteroskedasitisitas  karena  data    cross section memiliki data yang mewakili berbagai ukuran ( kecil, sedang dan besar ).
Uji Multikolinearitas Menurut Ghozali (2006:124). Untuk mengetahui ada tidaknya gejala
multikolinearitas  dapat  dilakukan  dengan memperhatikan  nilai  matriks  korelasi  yang dihasilkan  pada  saat  pengolahan  data  dengan melihat  nilai  VIF  ( Variance  Inflation  Factor ) dan Tolerance -nya.
Untuk  medeteksi  adanya  multikolinearitas dapat dilihat dari Value Inflation Factor (VIF) dan Tolerance .  Apabila  nilai  VIF  lebih  besar dari  10  maka  terjadi  multikolinearitas, sebaliknya  apabila  nilai  VIF  kurang  dari  10 maka  tidak  terjadi  multikolinearitas.  Apabila nilai tolerance lebih  kecil  dari  0,1  maka terjadi  multikolinearitas,  sebaliknya  apabila nilai tolerance lebih besar dari 0,1 maka tidak terjadi  multikolinearitas.  VIF  dan Toleranc e merupakan pengukur adanya multikolinearitas antara variabel-variabel bebas.. Tabel  Coefficients a Correlations Collinearity Statistics Zero- order Partial  Part  Tolerance VIF .935 .544  .126 .168  5.970 .971 .812  .271 .165  6.045 .848 .084  .016 .262  3.817
No  Item Cronbach’s Alpha Nilai Kritis Hasil 1 Kualitas Produk (X1) 0.841 0,6 Reliable 2 Promosi (X2) 0.786 0,6 Reliable 3 Desain (X3) 0.817 0,6 Reliable 4 Keputusan Pembelian (Y) 0.782 0,6 Reliable Model Unstandardized Coefficients B Std. Error 1  (Constant) -1.361 1.759 Kualitas produk 0.428 0.105 Harga produk 0.601 0.138
Dari  tabel  diatas  dapat  disimpulkan  bahwa variabel  kualitas  pelayanank  (X1),  promosi (X2)  dan  desain  (X3),  tiga    variabel  bebas tersebut tidak terjadi multikolinearitas dengan ditunjukkan nilai VIF  dari dua variabel bebas yaitu  variabel  kualitas  produk  dan  harga produk  tersebut  lebih  kecil  dari  10  dan  nilai tolerance dari  dua  variabel  bebas  yaitu variabel gaji dan insentif lebih besar dari 0,1.

## Uji Koefisien Determinasi (R²)
Berdasarkan  hasil  dari  analisis  determinasi dapat  dilihat  pada  tabel  2  dari  hasil  analisis regresi  berganda  ini,  diperoleh  angka  R Square sebesar 0,607 atau (60,7%).
Tabel Hasil  Koefisien Determinasi
Hasil  ini  menunjukkan  bahwa  presentase pengaruh variabel independen (kualitas produk  dan  harga  produk)  terdapat  variabel dependen  (keputusan  pembelian)  sebesar 60.7%.    Atau  variasi  variabel  independen yang digunakan dalam model (kualitas produk dan  harga  produk)  mampu  menjelaskan sebesar  60.7%  variasi  variabel  dependen (keputusan  pembelian).  Sedangkan  sisanya sebesar  39.3%    dipengaruhi  atau  dijelaskan oleh  variabel  lain  yang  tidak  dimasukkan dalam model penelitian ini.

## Persamaan Regresi Berganda Dua Variabel
Pengujian  melalui  regresi  linier  berganda digunakan  untuk  menganalisis  sejauh  mana kualitas  produk  ,  promosi  dan  Desain  produk terhadap  keputusan  pembelian  rumah  PT. Putera Karyasindo Pratama. Persamaan regresi  kualitas  produk  dan  harga  produk terhadap  keputusan  pembelian  dapat  ditulis sebagai berikut :
Dari  tabel  menunjukkan  persamaan  regresi sebagai berikut:
Y= - 1.361 + 0.428X 1 +0.601X2 + e
1) Constant (a) = -1,361 Angka konstanta sebesar -1,361
menunjukkan  bahwa  jika  tidak  ada  pengaruh
kualitas  produk  dan  harga,  maka  keputusan pembelian akan menurun sebesar  1,361.
2) Kualitas Produk (X1) / β1= 0,428 Angka  tersebut  menunjukkan  koefisien untuk  variabel    kualitas  produk.  Angka sebesar  0,428  menunjukkan  bahwa  tanda positif  berarti  apabila  manajemen  perusahaan meningkatkan  kualitas  produk  sebesar  0,428 maka keputusan pembelian konsumen terhadap produk perumahan PT.Putera Karyasindo  Prakarsa    akan  mengalami kenaikan sebesar 0,428.
3 ) Variable Harga Produk (X2) / β2 = 0,601 Angka tersebut menujukkan koefisien untuk  variabel    Harga  yang  artinya,  Angka sebesar  0,601  menunjukkan  bahwa  apabila harga  produk  mengalami  kenaikan,  maka keputusan  pembelian  Konsumen  terhadap produk  perumahan  akan  mengikuti  kenaikan sebesar 0,601.

## SIMPULAN
Dari  hasil  penelitian  dan  pembahasan  yang telah  disampaikan  pada  bab  sebelumnya, disimpulkan bahwa:
1. Secara  parsial  variabel  Kualitas  Produk berpengaruh  secara  positif  dan  signifikan terhadap  Keputusan  Pembelian  konsumen  di PT. Putera Karyasindo Prakarsa dengan nilai t hitung  4,084 dan signifikansi 0,000
2. Secara  parsial  variabel  Harga  Produk berpengaruh secara positif dan signifikan terhadap Keputusan Pembelian
konsumen  di  PT.  Putera  Karyasindo Prakarsa dengan nilai t hitung  4,367 dan signifikansi 0,000.
3. Secara simultan variabel Kualitas Produk dan  Harga  Produk    berpengaruh  secara bersama-sama terhadap Keputusan
Pembelian  konsumen  di  PT.  Putera Karyasindo  Prakarsa  dengan  nilai  F hitung  73.504  dengan  taraf  signifikansi 0.000.
4. Hasil  Koefisien  detrminasi  (R 2) atau besarnya  solusi  yang  dapat  diberikan variabel kualitas dan harga ( independent variable )  terhadap  permasalahan  yakni keputusan pembelian rumah oleh konsumen  ( Dependent  variable )  sebesar 0,607  atau  60,7%    sedangkan  sisanya 39,3%    adalah  variabel  lain  yang  tidak diteliti dalam penelitian ini .
Model Summary b Model R R Square Adjusted R Square 1 0.779 a 0.607 0.599

## DAFTAR PUSTAKA
Cooper  dan  Emory , 1996 ,  Metode  Penelitian Bisnis, Jakarta:Erlangga. Indriantoro,  Supomo . 1999 .  Metodologi Penelitian  Bisnis  untuk  Akuntansi dan.  Manajemen.  Edisi  Pertama. BPFE Yogyakarta. Yogyakarta. Ferdinand,  Augusty.2014. Metode  Penelitian
Manajemen .Bandung. Universitas Diponegoro Nasir, Mohammad. 2003 . Metodologi Penelitian.  Penerbit  Pustaka  Pelajar.
Yogyakarta Sugiyono, Prof. Dr. 2014. Metode Penelitian Bisnis. Bandung: Alfabeta. Umar.  1999 .  Metode  Penelitian:  Aplikasi Dalam Pemasaran. Jakarta: PT.
Gramedia Pustaka Utama. Wibowo, Agung Edy. 2012. Aplikasi Prakstis SPSS  Dalam  Penelitian. Yogyakarta: Gava Media.