Abstrak — Hunian  adalah  sesuatu  yang  sangat  penting  bagi kehidupan manusia. Namun dewasa ini, hunian menjadi hal yang sangat  mahal  dan  sulit  didapatkan  karena  lahan  yang  terbatas dan  pertumbuhan  penduduk  yang  semakin  meningkat.  Namun biaya  untuk  membeli  sebuah  unit  hunian  vertical  juga  tidaklah murah mengingat biaya yang dibutuhkan untuk membangunnya juga  besar.  Peti  kemas  adalah  bahan  yang  mudah  didapatkan didaerah  kota  kususnya  di  dekat  pelabuhan.  Peti-peti  tersebut menjadi  limbah  yang  besar  dan  menumpuk  di  suatu  Negara terutama  Negara  berkembang  yang  kebanyakan  mengekspor bahan  mentah  dan  tingginya  impor  barang  hasil  produksi. Dengan  adanuya  dua  masalah  tersebut  didapat  solusi  guna menanggulangi  masalah  tersebut  yakni  adanya  apartement berkonsep modular berbahan peti kemas.
Kata Kunci — Hunian Vertical, Modular, Peti Kemas.
PENDAHULUAN I.
EBUTUHAN  akan  tempat  tinggal  berbanding  lurus terhadap  bertambahnya  populasi  manusia,  dan  seperti tercantum dari data prediksi populasi manusia yang akan terus bertambah.  Dan  seperti  disebutkan  70%  menempati  wilayah perkotaan  ( urban  area )  menjadikan  masalah  hunian  di perkotaan dengan lahan yang sempit. (BPS DKI Jakarta) a.  Kebutuhan  hunian  perkotaan  secara  makro  Isu lingkungan  dan  populasi  manusia  seperti  uraian  diatas  adalah fenomena  makro  yang  mendasari  permasalahan  hunian dibelahan dunia manapun tak terkecuali di Indonesia b. Kebutuhan hunian perkotaan secara mikro mengerucut ke Indonesia kota-kota besar di Indonesia seperti Jakarta masalah tempat  tinggal  menjadi  hal  yang  penting  untuk  diselesaikan melihat grafik pertambahan penduduk dan semakin sempitnya lahan  perkotaan.  Hal  tersebut  terjadi  di  Jakarta.  Jakarta merupakan  ibukota  di  Indonesia  yang  memiliki  jumlah penduduk  sangat  padat  hamper  bisa  dikatakan  Jakarta  tidak sanggup lagi menampung penduduk yang terus berdatangan. Kenyataan yang sangat ironis, bagi profesi arsitek bidang yang digeluti  pembangunan  dan  konstruksi  yang  selayaknya  untuk meningkatkan  kualitas  hidup  manusia  justru  menjadi penyumbang  kerusakan  alam  terbesar.  Secara  global,  sektor konstruksi  mengkonsumsi  50%  sumber  daya  alam,  40% energy,  dan  16%  air.  Selain  itu  konstruksi  juga  menyumbang emisi CO2 terbanyak, yakni 45% tentu solusi terbaiknya tidak menghentikan pembangunan, tetapi membangun dengan lebih bijaksana,  salah  satunya  dengan  penerapan Green  Desain, sustainable dan  hemat  energi.  Yang  diharapkan  dapat meminimalisasi  kerusakan  alam  dan  hal  ini  tidak  bisa menunggu lagi, harus dilakukan sekarang juga.
Gambar 1. Jumlah Penduduk DKI Jakarta Tahun 2000-2014. Sumber: BPS DKI Jakarta
Gambar 2 . Pertumbuhan Penduduk DKI Jakarta . Sumber: BPS DKI Jakarta
KAJIAN PUSTAKA II.
Penyumbang  kerusakan  terhadap  lingkungan  tidak  lain adalah  aktivitas  manusia  dalam  kehidupan.  Aktivitas  yang membahayakan  lingkungan  hidup  tersebut  dapat  dimasukkan kedalam poin-poin utama sebagai berikut:

## Bertambahnya populasi manusia. A.
Jumlah  penduduk  dunia  terus  bertambah.  Bumi  yang  kita pijak  sudah  tak  sanggup  lagi  menampung  populasi  penduduk dunia.  Jika  pada  tahun  1900  jumlah  penduduk  1,5  miliar, tahun  2000  sudah  mencapai  6  Miliar  dan  2015  diperkirakan mencapai 8 M. Kepadatan penduduk menyebabkan kebutuhan konsumsi  sangat  tinggi,  rentetan  masalah  sosial,  rendahnya kualitas  hidup  dan  daya  pikat  kota  membuat  penduduk  pergi dan bekerja di kota. Data menyebut 14% orang tinggal dikota tahun 1900 dan tahun 2000 meningkat menjadi 70%.

## Eksploitasi dari konsumsi berlebih B.
Alam  menyediakan  makanan  serta  kebutuhan  bagi  seluruh makhluk termasuk manusia, sudah selayaknya kita memanfaatkanya.  Namun  manusia  tidak  puas „hanya‟ terpenuhi  kebutuhan  tetapi  juga  menuntut  kenyamanan.  Jika dulunya  merasa  cukup  dengan  rumah  dengan  taman  luas,

## Metabolisme Apartement Peti Kemas sebagai “Solusi” Masalah Perkotaan
Jamal Abdul Nasir dan Josef Prijotomo
Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) e-mail : embah.petungan@gmail.com
K
maka sekarang area hijau bukan lagi prioritas, yang terpenting kenyamanan  yang  lebih,  dan  ruang  yang  luas,  dilain  pihak harga  tanah  mahal  dan  orang  akan  menggunakan  semaksimal mungkin lahan terutama di perkotaan. Kita terus mengeksploitasi sumber daya alam.
Sumber daya tak terbaharukan C.
Begitu  melimpahnhya  sumber  alam  yang  dimanfaatkan untuk  kebutuhan  manusia  dan  salah  satunya  ke  bidang konstruksi.  Namun  sebagian  besar  sumber  alam  tersebut  tak terbaharui, dan sumber yang terbaharui dan tak terbatas belum dapat dimanfaatkan karena terbatasnya teknologi, kebanyakan untuk energi dan bahan bangunan. Sumber daya terbaharukan seperti  kayu  pun karena  eksploitasi yang  berlebih menjadikannya  tidak  sustainable  karena  jangka  panjang  baru terbarui.  Menyusutnya  hutan  secara  dasyat  membuat konsentrasi  CO2  meningkat  tajam  sehingga  penghijauan  di hunian adalah krusial dewasa ini
Proses pengolahan dan transportasi D.
Proses  pengolahan  bahan  mentah  menjadi  bahan  jadi  siap pakai  sesungguhnya  juga  merupakan  penyebab  kerusakan lingkungan.  Hal  ini  selain  karena  bahan  dasar  material  yang memanfaatkan sumber daya alam, proses pengambilannya pun membutuhkan  energi/bahan  bakar.  Dan  keseluruhan  proses tersebut  menghasilkan  CO2  sebagai  emisi  gas  buang  yang berdampak  buruk  bagi  lingkungan.  Hutan  tidak  hanya menyuplau  O2,  tetapi  juga  menyerap  CO2  dan  mengubahnya menjadi  O2,  Maka  pentinglah  menghijaukan  bangunan modern berdasarkan isu lingkungan.

## Pemanasan Global
E.
Semua  kegiatan  manusia  setelah  revolusi  industri menghasilkan emisi gas buang CO2 berlipat-lipat ke atmosfer. yang secara langsung menyebabkan panas matahari terperangkap  yang  dikenal  sebagai  efek  rumah  kaca,  yang mengakibatkan meningkatnya panas di permukaan bumi yang sering diistilahkan dengan Global Warming. Peningkatan suhu sejak revolusi industri dalam kurun waktu 20 tahun suhu bumi meningkat  2°  C,  pada  2100  diperkirakan  bumi  bersuhu  58  ° C5.  Kota – kota  pantai  akan  tenggelam  seiring  mencairnya kutub bumi.

## Bidang konstruksi penyumbang terbesar
F.
Kenyataan yang sangat ironis, bagi profesi arsitek bidang yang digeluti  pembangunan  dan  konstruksi  yang  selayaknya  untuk meningkatkan  kualitas  hidup  manusia  justru  menjadi penyumbang  kerusakan  alam  terbesar.  Secara  global,  sektor konstruksi  mengkonsumsi  50%  sumber  daya  alam,  40% energy,  dan  16%  air.  Selain  itu  konstruksi  juga  menyumbang emisi CO2 terbanyak, yakni 45% tentu solusi terbaiknya tidak menghentikan pembangunan, tetapi membangun dengan lebih bijaksana,  salah  satunya  dengan  penerapan Green  Desain, sustainable ,  dan  hemat  energi.  Yang  diharapkan  dapat meminimalisasi  kerusakan  alam  dan  hal  ini  tidak  bisa menunggu lagi, harus dilakukan sekarang juga. Peran Bidang Konstruksi Terhadap Kerusakan Lingkungan:
1) Pengambilan Material
2) Proses pengolahan material
3) Distribusi material jadi dari sumbernya  ke pemakai
4) Proses konstruksi
5) Pengambilan lahan untuk bangunan
6) Konsumsi energi sejak pembangunan-dalam bangunan jadi
METODA PERANCANGAN III.
James  C  Snyder  dan  Anthony  J  Catanese  mencoba  untuk mereview  kembali  metode  desain  dari  J  Christopher  Jones dalam  buku  Pengantar  Arsitektur.  Mereka  menyebutkan  5 metode  dalam  mendesain,  ke-5  metode  tersebut  sebagai berikut: Pada dasarnya ke-5 metode ini adalah penyederhanaan dari metode desain yang disebutkan oleh J C Jones,  akan  tetapi  tujuan  yang  terdapat  didalamnya  adalah sama
Gagasan A.
Permulaan  memiliki  beberapa  proses  yaitu  pengenalan  dan pembatasan  masalah  yang  dilakukan  dengan  interview  atau wawancara  terhadap  klien.  Dalam  hal  ini  desainer memberikan  imaginasi  kritis  dalam  bidang  keahliannya  yang mendorong  aspirasi  klien  untuk  meningkatkan  hasil  akhir rancangan.

## Informasi dan Analisis
B.
Langkah kedua meliputi persiapan untuk pengumpulan data dan  analisis  informasi  mengenai  masalah  yang  akan dipecahkan.  Secara  spesifik  persiapan  meliputi  pengumpulan secara  sistematis  dan  analisis  informasi  tentang  suatu  projek tertentu.

## Sintesis C.
Merupakan langkah untuk mengajukan usulan dalam proses perancangan.  Usulan  rancangan  harus  menghimpun  berbagai pertimbangan dari konteks sosial, ekonomi, fisik, estetika dan nilai-nilai  perancangan.  Langkah  ini  terjadi  mulai  dari  awal hingga akhir proses peracangan. Sehingga usulan- usulan atau ide dapat selalu diterima selama proses merancang.

## Evaluasi D.
Evaluasi  dalam  perancangan  terjadi  pada  beberapa  skala yang  meliputi  bermacam-macam  peserta.  Pembahasan  ini berpusat pada evaluasi usul- usul alternatif yang diajukan.

## Optimisasi
E.
Tindakan merupakan langkah untuk mulai mengaplikasikan hasil rancangan
Gambar 3. Metode Perancangan Christopher Jones. Sumber: Buku Metode Desain
Gambar 4. Pola Pikir. Sumber: Dokumentasi Pribadi
HASIL DAN EKSPLORASI IV.
Objek  arsitektural  yang  diusulkan  adalah  apartement  peti kemas yang berfungsi sebagai perumahan vertical  masyarakat perkotaan  yang  memiliki  kepadatan  penduduk  tinggi  yang mampu  menunjang  segala  aktifitas  pengguna  serta  mampu mengurangi  limbah  dengan  menggunakan  bahan  yang  bisa  di pergunakan kembali.
Adapun beberapa kriteria desain  yang dapat  menjadi acuan dalam merancang objek rancang yang terbagi menjadi 3, yaitu sebagai berikut:
 Objek  arsitektural  mampu  diubah  sesuai  kebutuhan dengan sistem modular menggunakan peti kemas
 Objek  arsitektural  mampu  memnuhi  kenyaman thermal di Indonesia dengan pengolahan pada  modul ( peti kemas ) dengan memberikan roof garden dsb
 Objek  arsitektural  mampu  memenuhi  segala  aktifitas pengguna .
Implementasi Konsep Dinamis Pada Rancangan:
1. Desain  tapak  banyak  dipengaruhi  oleh  kondisi lingkungan  serta  bentuk  dari  kontainer  itu  sendiri. Karena  bangunan  ini  memiliki  bentuk  kotak  kotak, maka  desain  tapak  yang  dihadirkan  berupa  kotak- kotak  sehingga  terkesan  lebih  statis.  Lalu  dimainkan dibagian  pola  penyusunan  sehhingga  dapat  juga terkesan dinamis
2. Pengelompokan  area  berdasarkan  standart  yang  ada dimana  dalam  sebuah  apartment  bagian  dasar  atau bawah  lebih  bersifat  publik  dan  semakin  ke  atas semakin  privat  karna  sudah  bersifat  unit – unit  / susunan unit.
3. Selain  itu  juga  terdafat  zona  service  yang  saya tempatkan  di  basement  dimana  area  itu  tidak mengganggu  para  penghuni  serta  tamu  maupun pengunjung  lain.  Seluruh  kegiatan  service  seperti pengolahan  sampah  dan  sebagainya  dilakukan  di basement.
Gambar 5. Siteplan Rancangan.
Sumber: Dokumentasi Pribadi
Gambar 6 . Tampak Bangunan. Sumber: Dokumentasi Pribadi
KESIMPULAN V.
Penggunaan  modul  dalam  perancangan  zaman  dahulu sangat  berbeda  dengan  sekarang.  Pada  zaman  dahulu  modul ditentukan  oleh  besaran  ukuran  kolom  dan  jarak  kolom  yang berlaku  pada  saat  itu.  Sedangkan  sekarang  modul  merupakan suatu  kebutuhan  karena  adanya  industri  bahan-bahan bangunan  (modular  prefabrikasirikasi)  yang  memerlukan koordinasi dari bermacam-macam bahan bangunan.
Gambar 7. Perspektif Mata Burung.
Sumber: Dokumentasi Pribadi Gambar 8. Suasana Bangunan.
Sumber: Dokumentasi Pribadi Gambar 9. Denah Tipikal Unit Bangunan.
Sumber: Dokumen Pribadi
Kebutuhan  di  era  sekarang  menuntut  pembangunan  yang cepat  dan  efisien  dengan  tetap  mempertahankan  nilai-nilai arsitektur yang baik secara fungsi dan estetika bangunan. Oleh karena  itu  diperlukan  sistem  penyelesaian  bangunan  secara praktis  yaitu sistem  koordinasi  modul  yang dapat  menghemat waktu,  biaya,  bahan  bangunan  dan  tenaga  kerja.  Sistem  ini mengatur semua komponen bangunan  yang berhubungan satu dengan  yang  lain  didalam  ukuran-ukuran  yang  berdasarkan modul atau dimensi unit.
Walaupun  sistem  modular  ini  relatif  baru  dalam perkembangan industri dan belum secara luas diadopsi, namun penggunaan  sistem  ini  mulai  dipakai  khususnya  di  kota-kota besar  yang  telah  berkembang  dan  membutuhkan  sistem pembangunan  yang  lebih  efisien  dengan  pengeluaran  yang minimal. Di luar semua keunggulannya, sistem yang futuristik ini tentunya juga memiliki berbagai kelemahan. Kelebihan dan
kelemahan  ini  perlu  dipahami  terlebih  dahulu  sebelum dimulainya pembangunan agar memperkecil kerugian.

## DAFTAR PUSTAKA
[1]  Kurokawa, Kisho. 1997. Theories and Manifestoes of Contemporary Arhitecture . Japan: National Book Network [2]  Dipl. Ing. Y.B. Mangunwijaya. 1994. Pengantar Fisika Bangunan . Indonesia: pt.penerbit djambatan
[3]  ]De  Chiara,  Yoseph. Time  Saver  Standards  for  Building  Types .  New York:Mc. Graw HillBook Company.
[4]  Neufrt, Ernest. (1996). Data Arsitek: Jilid 1. Erlangga. Jakarta.
[5]  Badan Pusat Statistik DKI Jakarta
[6]    Jones, J. Christopher. Design Methods . London: 1972 [7]  Mata Kuliah Pengantar Arsitektur dan Teori Arsitektur [8]  Azkia.  2010. “ Kisho  Kurokawa ” dalam  https://azkiarsitek..com/ 2012/04/10/kisho-kurokawa