Jurnal Ilmiah Akuntansi • Vol. 2, No. 2, Hal: 129-147 • Desember 2017

## Optimalisasi Pemanfaatan dan Profesionalisme Pengelolaan Aset Desa dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Desa
Putu Eka Dianita Marvilianti Dewi a,* , Komang Adi Kurniawan Saputra b , Made Aristia Prayudi c
a,c Universitas Pendidikan Ganesha, Jalan Udayana No. 11, Singaraja,
Indonesia
* ( ekadyanita@gmail.com)
b Universitas Warmadewa, Jl. Terompong No.24, Sumerta Kelod, Denpasar Tim., Kota Denpasar, Bali, Indonesia

## ABSTRAK
Penelitian  ini  mengangkat  topik  pengelolaan  aset  desa  pada  desa-desa  di Provinsi  Bali  sebab  kasus-kasus  penyalahgunaan  aset  desa  oleh  aparat pemerintah desa telah menjadi problematika yang marak terjadi pada desa-desa di  wilayah  Provinsi  Bali.  Tujuan  utama  penelitian  ini  adalah  untuk menginvestigasi  pengaruh  optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa  dan profesionalisme  pengelolaan  aset  desa  terhadap  peningkatan  pendapatan  asli desa. Data dikumpulkan melalui penyebaran kuesioner kepada 87 kepala desa dan  sekretaris  desa  di  wilayah  Kabupaten  Buleleng,  kabupaten  terbesar  di Provinsi  Bali.  Data  selanjutnya  dianalisis  secara  kuantittatif  menggunakan teknik  regresi  linier  berganda.  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa  upaya- upaya optimalisasi dan profesionalisme pengelolaan aset desa secara signifikan berpengaruh positif terhadap peningkatan pendapatan asli desa.
Kata  kunci: optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa,  profesionalisme  pengelolaan aset desa, pendapatan asli desa, Kabupaten Buleleng Provinsi Bali

## ABSTRACT
This study  addresses  the issue of village  assets  management  in Bali Province of Indonesia  since  the  cases  of  misuse  and  abuse  of  village  assets  by  village apparatuses became a frequent problem in the Bali Province. The main objective of this study was to investigate the effect of optimization of village assets utilization and  professionalism  of village  assets  management  on  the  improvement  of village original  revenues.  The  data  were  collected  through  self-administered questionnaires distributed to 87 village heads and village secretaries in Buleleng Regency, the largest district of Bali Province. Data analysis was performed using multiple linier regression technique. This study found that the efforts of optimizing the  utilization  and  professionalism  of  village  assets  management  significantly have positive impact on the improvement of village original revenue.
Keywords: optimization  of  village  assets  utilization,  professionalism  of  village assets management, village original revenues, Buleleng Regency of Bali Province

## PENDAHULUAN
Undang-undang  Desa  No.  6
tahun 2014 membawa terobosan baru bagi Pemerintahan Desa dan masyarakat  desa  dalam  membangun serta  meningkatkan  kesejahteraan ekonomi masyarakat desa. Salah satu program yang dapat dilakukan sesuai dengan  amanat  UU  desa  tersebut adalah melalui pengelolaan aset desa. Aset desa merupakan aset milik desa yang digunakan sebaik-baiknya
untuk  kemajuan  dan  kemakmuran masyarakat  desa.  Namun,  dalam implementasinya terkadang tidak sesuai  dengan  maksud  dan  tujuan tersebut.
Berdasarkan  Undang-undang Republik  Indonesia  Nomor  6  Tahun 2014  tentang  Desa  bahwa  aset  desa adalah  barang  milik  desa  yang berasal dari kekayaan asli desa, dibeli atau  diperoleh  atas  beban  Anggaran Pendapatan  dan  Belanja  Desa  atau perolehan hak lainnya yang sah. Aset desa  dapat  berupa  tanah  kas  desa, tanah  ulayat,  pasar  desa,  pasar hewan,  tambatan  perahu,  bangunan desa,  pelelangan  ikan,  pelelangan hasil  pertanian,  hutan  milik  desa, mata  air  milik  desa,  pemandian umum,  dan  aset  lainnya  milik  desa. Selanjutnya  aset  ini  dapat  dikelola dengan baik untuk dapat meningkatkan  pendapatan  asli  desa sehingga
mampu meningkatkan
perekonomian  di  desa  dan  menuju desa  yang  mandiri.  Untuk  mencapai pemanfaatan  aset  yang  optimal diperlukan  pengelolaan  atas  siklus hidup aset tersebut. Mengingat pentingnya  pengelolaan  aset  milik desa, maka sudah menjadi keharusan bagi pemerintah desa untuk melakukan  pengelolaan  aset  milik desa  secara  professional,  efektif  dan mengedepankan aspek ekonomi supaya dalam pemanfaatan aset desa dapat tercapai kesejahteraan ekonomi masyarakat desa. Beberapa desa di Bali
menghadapi  beberapa  permasalahan terkait  dengan  pemanfaat  aset  desa dan  pengelolaannya,  hal  tersebut misalnya  di  beberapa  desa  masih belum  jelas  sumber  keuangan  yang diberikan  pada  pemanfaatan  aset desa  dan  belum  optimalnya  fungsi BPD  (Badan  Permusyawaratan  Desa) yang  bekerjasama  dengan  Kepala Desa  menyusun  peraturan  desa dalam  pemanfaatan  dan  pengelolaan aset  desa.  Hal  tersebut  tercantum dalam  UU  No.6  tahun  2014  dalam pasal  77  ayat  3  yang  isinya  adalah Pengelolaan  kekayaan  milik  Desa dibahas  oleh  Kepala  Desa  bersama Badan Permusyawaratan
Desa berdasarkan  tata  cara  pengelolaan kekayaan  milik  Desa  yang  diatur dalam Peraturan Pemerintah.
Masalah ini menjadi problematika yang harus terselesaikan sehingga harapan untuk menjadi desa yang maju dan mandiri dapat
tercapai.
Perwujudan pemanfaatan  aset  desa  dalam  hal  ini dalam  bentuk  BUMDesa,  badan usaha ini nantinya akan dikelola oleh Pemerintah Desa, pengelolaan kekayaan  desa  harus  berdayaguna dan berhasil guna untuk meningkatkan pendapatan desa.
Permasalahan  seperti  ini  jika  tetap dibiarkan  akan  berpotensi  pada penyalahgunaan  aset  desa  oleh oknum  pemerintahan  desa  atau  yang berpengaruh  di  desa.  Seperti  yang terjadi  pada  kasus  penyalahgunaan aset  Pemprov  Bali  di  Kabupaten Gianyar  pada  bulan  Januari  tahun 2015,  dimana  pada  kasus  tersebut terjadi  pemalsuan  tanda  tangan Bupati  untuk  sewa  aset/tanah  milik Pemprov  Bali  di  Gianyar  yang dilakukan oleh oknum di
Pemerintahan  Daerah  (Bali  Post,  11 Januari  2015).  Hal  ini  dapat  terjadi pada  kapasitas  yang  lebih  kecil  yaitu di desa.
Konflik yang lain di desa sering terjadi  terutama  dalam  pendirian BUMDesa,  seperti  yang  terjadi  di kawasan  wisata  goa  pindul,  Desa Bejiharjo,  Karangmojo  Jogjakarta. Konflik  ini  terjadi  karena  ada keinginan  pendirian  BUMDesa  oleh
Pemerintahan  Desa  setempat  namun ditolak  oleh  kelompok  wisata  karena sejak  2012  telah  dikelola  oleh kelompok wisata secara swadaya, dan sampai  saat  ini  telah  mengalami peningkatan  (HarianJogja.com,  10 September  2016).  Namun,  beberapa keberhasilan  BUMDesa  juga  telah banyak  dinikmati  masyarakat  desa, diantaranya  seperti  yang  terjadi  di Bali  yaitu  adanya  rumah  makan herbal  serba  beras  merah  di  Lovina Singaraja,  BUMDesa  Giri  Amerta  di Desa Alasangker Kecamatan Buleleng, BUMDesa  Pandan  Harum  Desa  Selat Kecamatan Sukasada yang mengelola hutan  Buleleng,  serta  BUMDesa lainnya di desa-desa yang ada di Bali khususnya  di  Kabupaten  Buleleng sebagai obyek penelitian ini.
Dilihat  dari  segala  konflik  dan juga beberapa keberhasilan pengelolaan keuangan desa dan asset desa  dalam  bentuk  BUMDesa  maka sangat  perlu  untuk  dimanfaatkan secara  optimal  dan  dikelola  dengan professional  sehingga  manfaatnya dapat  dirasakan  oleh  masyarakat desa. Berdasarkan hal tersebut maka penelitian  ini  berjudul  “Optimalisasi Pemanfaatan  dan  Profesionalisme
Pengelolaan Aset Desa dalam
Meningkatkan  Pendapatan  Asli  Desa” dengan mengambil obyek penelitian di Kabupaten  Buleleng  karena  memiliki jumlah  desa  yang  menerima  dana
desa  salah  satu  tertinggi  di  Bali  dan merupakan  wilayah  terluas  di  Pulau Bali sehingga berpotensi memiliki aset desa  yang  luas  dan  berpotensi memiliki bervariasi jenis usaha
BUMDesa.  Secara  umum,  penelitian ini  ingin  menjawab  tiga  pertanyaan berikut:  1)  Apakah  optimalisasi pemanfaatan aset berpengaruh terhadap  pendapatan  asli  desa?;  2) Apakah  profesionalisme  pengelolaan aset berpengaruh terhadap pendapatan  desa?;  dan  3)  Apakah optimalisasi  pemanfaatan  aset  dan profesionalisme pengelolaan aset berpengaruh secara simultan
terhadap pendapatan asli desa?

## TELAAH LITERATUR DAN PERUMUSAN HIPOTESIS

## Pendapatan Asli Desa
Alokasi Dana Desa yang memadai  untuk  menunjang  sumber penerimaan  APBDesa,  diharapkan akan mampu mendorong roda pemerintahan di tingkat desa, termasuk untuk menanggapi
kebutuhan-kebutuhan  yang  mampu ditangani  di  tingkat  desa.  APBDesa yang memadai juga dapat mendorong partisipasi  warga  lebih  luas  pada proses-proses
perencanaan dan penganggaran pembangunan. Partisipasi warga yang
tidak terakomodasi  dalam  APBD,  dengan adanya  APBDesa  dapat  menjawab
partisipasi  warga  yang  bersifat  mikro dan  mampu  ditangani  pada  level desa.  Supaya  Alokasi  Dana  Desa dalam  pelaksanan  APBDesa  benar- benar diimplementasikan, perlu dilakukan proses penguatan
Pemerintahan Desa (Pemerintah Desa dan  Badan  Permusyawaratan  Desa) dalam  mengelola  keuangan  desa, khususnya  peningkatan  Pendapatan Asli  Desa  (PADes)  yang  berorientasi kepada  peningkatan  kesejahetraan masyarakat  desa  dan  memenuhi prinsip-prinsip good governance .
Penyediaan  sumber  -  sumber pendapatan  asli  desa  yang  berhasil guna dan tepat guna selama ini tidak pernah  memperhitungkan  potensi yang  sesungguhnya.  Pada  umumnya dan kebiasaan selama ini perhitungan lebih  mengandalkan  pada  target  dan realisasi  yang  ada.  Dengan  demikian ke  depan,  Desa  diharapkan  mampu menggali sumber-sumber pendapatan desa seoptimal mungkin yang bersumber  dari  potensi  yang  ada  di masing-masing desa. Pendapatan  asli  desa  (PAD)
merupakan segala usaha yang dilakukan  oleh  pemerintah  desa untuk  menunjang  penyelenggaraan pemerintahan  desa  dalam  rangka pelaksanaan  otonomi  desa.  Secara lebih  khusus  disebutkan  bahwa  PAD terdiri  dari  hasil  usaha  desa,  hasil kekayaan  desa,  hasil  swadaya  dan
partisipasi,  hasil  gotong  royong,  dan lain-lain  pendapatan  asli  desa  yang sah  (Undang-undang Nomor  6  Tahun 2014 tentang Desa).

## Aset Desa
Sesuai
ketentuan umum,
disebutkan  bahwa  Aset  Desa  adalah barang  milik  Desa  yang  berasal  dari kekayaan  asli  Desa,  dibeli  atau diperoleh atas beban Anggaran
Pendapatan  dan  Belanja  Desa  atau perolehan  hak  lainnya  yang  sah. Pasal  76  Undang-undang  Nomor  6 Tahun 2014 tentang Desa
menyebutkan bahwa  Aset Desa dapat berupa tanah kas Desa, tanah ulayat, pasar  Desa,  pasar  hewan,  tambatan perahu,  bangunan  Desa,  pelelangan ikan,  pelelangan  hasil  pertanian, hutan  milik  Desa,  mata  air  milik Desa,  pemandian  umum,  dan  aset lainnya milik Desa.
Aset  Desa  dapat  berupa  tanah kas  Desa,  tanah  ulayat,  pasar  Desa, pasar  hewan,  tambatan  perahu, bangunan  Desa,  pelelangan  ikan, pelelangan  hasil  pertanian,  hutan milik  Desa,  mata  air  milik  Desa, pemandian  umum,  dan  aset  lainnya milik  Desa.  Aset  lainnya  milik  Desa sebagaimana  dimaksud  pada  ayat  (1) antara  lain:  (a)  kekayaan  Desa  yang dibeli  atau  diperoleh  atas  beban Anggaran  Pendapatan  dan  Belanja Negara,  Anggaran  Pendapatan  dan
Belanja  Daerah,  serta  Anggaran Pendapatan  dan  Belanja  Desa;  (b) kekayaan  Desa  yang  diperoleh  dari hibah  dan  sumbangan  atau  yang sejenis;  (c)  kekayaan  Desa  yang diperoleh  sebagai  pelaksanaan  dari perjanjian/kontrak dan lain-lain sesuai  dengan  ketentuan  peraturan perundang-undangan;  (d)  hasil  kerja sama  Desa;  dan  (e)  kekayaan  Desa yang  berasal  dari  perolehan  lainnya yang sah.
Aset desa lainnya yang terkandung  dalam  Undang-undang Nomor  6  Tahun  2014  tentang  Desa, yaitu kekayaan milik Pemerintah dan Pemerintah  Daerah  berskala  lokal Desa  yang  ada  di  Desa  dapat dihibahkan  kepemilikannya  kepada Desa,  kekayaan  milik  Desa  yang berupa  tanah  disertifikatkan  atas nama  Pemerintah  Desa,  kekayaan milik  Desa  yang  telah  diambil  alih oleh Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota dikembalikan kepada  Desa,  kecuali  yang  sudah digunakan untuk fasilitas umum, dan bangunan milik Desa harus dilengkapi dengan bukti status
kepemilikan dan ditatausahakan secara tertib.

## Optimalisasi Pemanfaatan Aset Desa
Pengelolaan Aset Desa merupakan rangkaian kegiatan mulai dari perencanaan, pengadaan,
penggunaan, pemanfaatan, pengamanan, pemeliharaan,
penghapusan, pemindahtanganan, penatausahaan,  pelaporan,  penilaian, pembinaan,
pengawasan dan pengendalian  aset  Desa  (Permendagri No. 1 Tahun 2016 tentang
Pengelolaan  Aset  Desa).  Pengelolaan aset  Desa  dipimpin  oleh  Kepala  Desa dan  dibantu  Sekretaris  Desa  (pasal  4 dan  5  Pengelolaan  Aset  Desa).  Dan Aset  Desa  yang  berupa  tanah  ketika dipinjamsewakan harus mendapat ijin tertulis dari Bupati.
Pengelolaan  asset  desa  dapat secara  optimal  dilakukan  salah satunya
dengan mendirikan
BUMDesa.  Desa  dapat  mendirikan Badan Usaha Milik Desa yang disebut BUMDesa.  BUMDesa  dikelola  dengan semangat kekeluargaan dan kegotongroyongan.  BUMDesa  dapat menjalankan usaha di bidang ekonomi  dan/atau  pelayanan  umum sesuai  dengan  ketentuan  peraturan perundang-undangan (UU No.6 Tahun 2014 tentang Desa).

## Profesionalisme Pengelolaan Aset
Profesionalisme  di  sini  lebih ditujukan kepada kemampuan aparatur dalam memberikan pelayanan  yang  baik,  adil,  dan inklusif  serta  tidak  hanya  sekedar kecocokan  keahlian  dengan  tempat penugasan. Sehingga aparatur
dituntut  untuk  memiliki  kemampuan dan  keahlian  untuk  memahami  dan menterjemahkan aspirasi dan kebutuhan  masyarakat  ke  dalam kegiatan  dan  program  pelayanan (Riyanto,  2014).  Dalam  hal  ini, profesionalisme aparatur desa sepenuhnya dapat mengklasifikasikan program  pengelolaan  aset  desa  agar lebih  mudah  dalam  hal  pengelolaan dan  juga  pengawasan.  Pengelolaan
Pendapatan Asli Desa (PAD) dilakukan berasaskan prinsip transparan,  akuntabel,  partisipatif, serta  tertib  dan  disiplin  dikaji  dari perencanaan, penganggaran, penatausahaan, pelaporan, pertanggungjawaban sampai
pengawasan (Astuti, 2015).
Menurut  Sedarmayanti  (2013) profesionalisme  adalah  pilar  yang akan  menempatkan  birokrasi  sebagai mesin  yang  efektif  bagi  pemerintah dan  sebagai  parameter  kecakapan aparatur  dalam  bekerja  secara  baik. Ukuran profesionalisme adalah kompetensi,  efisiensi  dan  efektifitas serta bertanggung jawab.

## Pengembangan Hipotesis
Penelitian  ini  mengacu  pada beberapa  penelitian  sebelumnya  yang memiliki  hubungan  dan  persamaan variabel  serta  beberapa  keterkaitan lainnya.  Penelitian  yang  dimaksud yaitu  penelitian  yang  dilakukan  oleh
Bertovic, et al. (2002) yang menjelaskan teknik pengimplemenntasian manajemen aset secara bertahap melalui
optimalisasi pemanfaatan
asset.
Dalam  studi ini  dilakukan  di  Negara- negara  Eropa  dengan  hasil  penelitian bahwa di Negara yang menjadi sampel penelitian  (Kroasia  dan  New-Zealand) telah  memiliki  departemen  khusus untuk  pengelolaan  asset  daerah sehingga  telah  dapat  dioptimalkan pemanfaatan  asset  daerahnya.  Hal tersebut  juga  telah  menunjukkan profesionalisme  pengelolaan  asset daerah,  sehingga  hasil  penelitiannya dapat disimpulkan optimalisasi pemanfaatan asset dan
profesionalisme  pengelolaan  asset mempengaruhi pendapatan daerah. Agustina (2005) dalam Widayanti
(2010)  melakukan  suatu  studi  kasus yang dilakukan di Kabupaten
Pontianak  tentang  manajemen  aset
Pemerintah  Daerah.  Hasil  penelitian menunjukkan bahwa identifikasi atas asset daerah yang belum dimanfaatkan oleh Pemerintah Daerah  menjadi  sumber  pendapatan asli daerah dan meningkatkan pelayanan  publik  ( public  service ).
Dalam
penelitian ini dapat disimpulkan bahwa optimalisasi pemanfaatan asset dapat mempengaruhi pendapatan asli daerah. Wardhana (2005) meneliti mengenai  bagaimana  mengelola  aset Kota Jakarta. Penelitian ini membahas mengenai keberadaan potensi  kota  sebagai  aset  yang dimiliki/dikuasai Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. Hasil penelitian menunjukkan  bahwa  perlu  adanya restruktisasi organisasi dalam pengelolaan aset sehingga optimalisasi pemanfaatan asset daerah dapat menjadi lebih professional  melalui  pembentukan Badan Pengelola dan Dewan Supervisi Aset.
Widayanti  (2010)  menyatakan bahwa optimalisasi pemanfaatan asset  daerah  berpengaruh  terhadap inventarisasi  dan  identifikasi  asset. Hal tersebut berarti bahwa optimalisasi pemanfaatan asset memiliki potensi peningkatan pendapatan daerah dengan melakukan inventarisasi dan
identifikasi  dengan  menggunakan sistem yang baik.
Pengelolaan  (manajemen)  aset daerah  merupakan  salah  satu  faktor penentu  kinerja  usaha  yang  sehat. Manajemen  Aset  yang  didalamnya terkandung optimalisasi pemanfaatan asset  merupakan  suatu  sarana  yang efektif  untuk  meningkatkan  kinerja sehingga  transparansi  kerja  dalam pengelolaan  aset  sangat  terjamin tanpa  perlu  adanya  kekhawatiran
akan  pengawasan  dan  pengendalian yang lemah (Siregar, 2004).
Berdasarkan beberapa penelitian terdahulu diatas, maka dapat dirumuskan hipotesis dalam penelitian ini adalah: H1. Optimalisasi  pemanfaatan  aset desa berpengaruh terhadap peningkatan pendapatan asli desa H2.
Profesionalisme  pengelolaan asset  desa  berpengaruh  terhadap peningkatan pendapatan asli desa H3. Optimalisasi  pemanfaatan  asset dan profesionalisme pengelolaan asset secara simultan berpengaruh terhadap peningkatan pendapatan asli desa

## METODE

## Rancangan Penelitian
Populasi  penelitian  ini  adalah seluruh  desa  yang  menerima  dana desa  sesuai  UU  No.  6  Tahun  2014 tentang  Desa  di  Kabupaten  Buleleng.
Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive  sampling dengan kriteria tertentu yaitu perangkat  desa  yang  bersentuhan langsung  dengan  pengelolaan  aset desa. Desain penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode survei. Desain
penelitian  survei  yaitu  setiap  kantor kepala desa didatangi secara langsung  dan  diberikan  kuesioner. Jumlah desa yang memenuhi kriteria sampel  yang  berpartisipasi  dalam
penelitian  ini  sebanyak  129  Desa (Bulelengkab.go.id  diakses  3  Oktober 2016).    Dari  sejumlah  129  kuesioner yang  disebarkan,  kuesioner  yang kembali berjumlah 87 paket ( response rate =  67,4%).  Secara  demografis, responden  terdiri  dari  Kepala  Desa sejumlah  67  orang  dan  Sekretaris desa  sejumlah  20  orang,  mayoritas responden  berjenis  kelamin  laki-laki (88,5%),  dan  sebagian  besar  berusia 40 – 49 tahun (56,3%).

## Populasi dan Sampel
Populasi  dari  penelitian  ini adalah  Desa  yang  menerima  Dana Desa  Se-Kabupaten  Buleleng  yang terdiri  dari  9  (sembilan)  kecamatan,
yaitu kecamatan Tejakula, Kubutambahan,  Sawan,  Buleleng, Sukasada, Banjar, Busungbiu,
Gerokgak  dan  Seririt , dimana  jumlah Desa  yang  menerima  Dana  Desa  di Kabupaten  Buleleng  sampai  saat  ini adalah  berjumlah  129  Desa  yang tersebar diseluruh Kecamatan. Responden  dari  penelitian  ini  adalah Kepala  Desa  dan  Sekretaris  Desa sebagai pihak-pihak
yang bersentuhan langsung dengan hal-hal terkait  pengelolaan  aset  desa.  Alasan pemilihan  sampel  ini  adalah  untuk spesifikasi  penelitian  yang  dilakukan sehingga memudahkan dalam melakukan evaluasi pengelolaan keuangan Desa secara parsial.

## Metode Pengumpulan Data
Data  primer  dalam  penelitian ini  adalah  data  yang  diperoleh  dan dikumpulkan  langsung  dari  lokasi penelitian  melalui  kuesioner  yang diberikan kepada responden, sementara  kuesioner  yang  digunakan bersumber  dari  kajian  terdahulu  dan pembuatan kuesioner dengan modifikasi  melalui  teori  dan  regulasi yang  berlaku,  serta  disesuaikan
dengan kebutuhan dari objek penelitian  dan  indikator  yang  telah teruji  validitas  dan  reliabilitasnya. Dalam
penelitian ini, peneliti mengharapkan  responden  yang  akan menjawab  kuesioner  yang  diberikan adalah  orang-orang  yang  mengetahui mengenai  lingkup  pengelolaan  asset desa  sebagai  bagian  dari  pendapatan asli desa yaitu Kepala Desa.

## Definisi Operasional Variabel
Optimalisasi Pemanfaatan Aset Desa Subambang (2004) dalam
Widayanti  (2010)  menjelaskan  bahwa kinerja  pengelolaan  aset  daerah merupakan salah satu elemen penting yang menjadi landasan bagi penilaian kinerja keuangan pemerintah daerah, yang  menjadi  ukuran  mengenai kepatutan daerah untuk mendapatkan  pinjaman  atau  berhak untuk menerbitkan obligasi. Bloomquist dan Oldach (2005)
menjelaskan  bahwa  optimalisasi  aset di  dunia  industri  adalah  proses memaksimalkan  nilai  aset  produksi suatu perusahaan melalui manajemen resiko yang efektif.
Variabel  optimalisasi  pemanfaatan asset  desa  ini  diukur  menggunakan instrument  penelitian  dari  Widayanti (2010)  dengan  berbagai  modifikasi pertanyaan kuesioner. Jumlah
pernyataan  kuesioner  berjumlah  15 pernyataan  dengan  menggunakan skala likert 5.
Profesionalisme Pengelolaan Aset Desa Hasil  penelitian  Riyanto  (2014) menyatakan  bahwa  profesionalisme Birokrasi
berpengaruh secara signifikan  terhadap  Kinerja  Aparatur Pemerintah.  Hal  ini  berarti  dengan adanya  profesionalisme  maka  dapat meningkatkan  kinerja  aparatur  yang berimplikasi  pada  pendapatan  asli desa.  Penelitian  lainnya  berdasarkan kesamaan  variabel  yaitu  dari  hasil penelitian  dari  Zainal  (2012)  yang menyatakan bahwa pengelolaan asset daerah berpengaruh signifikan terhadap kinerja pemerintahan daerah  yang  dilihat  dari  peningkatan pendapatan  asli  daerah.  Berdasarkan hasil  penelitian  terdahulu,  maka variabel ini dapat diukur menggunakan  instrument  penelitian dari  penelitian  Krisindarto  (2012)
yang  dilakukan  berdasarkan  siklus profesionalisme  pengelolaan  asset. Berdasarkan  Peraturan  Pemerintah Nomor  43  Tahun  2014  tentang peraturan pelaksanaan
Undang- undang  Nomor  6  Tahun  2014  pasal
108  yaitu  perencanaan,  pengadaan,
penggunaan, pemanfaatan,
pengamanan, pemeliharaan, penghapusan, pemindahtanganan, penatausahaan,  pelaporan,  penilaian, pembinaan,  serta  pengawasan  dan pengendalian.
Pendapatan Asli Desa Pengelolaan  keuangan  daerah tidak  hanya  mengoptimalkan  pada potensi  pajak  dan  retribusi  saja, namun  dapat  dari  pengelolaan  aset daerah  yang  efektif  dan  efisien. Strategi  optimalisasi pengelolaan  aset daerah  serta  kontribusi  aset  daerah terhadap  PAD  guna  melaksanakan tugas  penyelenggaraan  pemerintahan yang diharapkan dapat meningkatkan PAD  (Nurina,  2014).  Penelitian  yang berkaitan  dengan  pendapatan  asli desa  masih  sangat  sedikit,  sehingga peneliti  mengasumsikan  pendapatan asli desa sama dengan pendapan asli daerah.  Kuesioner  penelitian  tentang pendapatan  asli  desa  diambil  dari teori atau prinsip-prinsip yang
terkandung  dalam  Undang-undang Nomor  6  tahun  2014  tentang  Desa yang  berisikan  tentang pos-pos
pendapatan  asli  desa  yaitu  hasil usaha desa, hasil pengelolaan kekayaan  desa,  hasil  swadaya  dan partisipasi,  hasil  gotong  royong  dan lain-lain  pendapatan  asli  desa  yang sah.

## Teknik Analisis Data
Sebelum dilakukan analisis data,  maka  dilakukan  uji  terhadap instrument  yaitu  uji  validitas  dan reliabilitas  serta  uji  asumsi  klasik  uji multikolinearitas, uji heteroskedastisitas dan uji normalitas. Sedangkan, untuk menguji  hubungan  antara  variabel optimalisasi  pemanfaatan  asset  dan profesionalisme pengelolaan aset terhadap  peningkatan  pendapatan asli  desa  menggunakan  regresi  linier berganda  dengan  model  OLS  dengan menggunakan software  SPSS  for Windows  Realesed  17.0  Programe . Metode  ini  merupakan  salah  satu cara  perhitungan  koefisien  regresi statistik yang tidak bias, efisiensi dan konsistensi. Metode ini dapat diformulasikan  dalam  rumus  regresi linear berganda sebagai berikut:
PAD= β 0 + β 1 OPS + β 2 PPA + e.............
(1)
Keterangan:
PAD  = Pendapatan Asli Desa
OPS  =  Optimalisasi  Pemanfaatan Aset

## PPA  =  Profesionalisme  Pengelolaan
Aset e = Error Untuk menguji koefisien regresi  secara  parsial  antara  variabel bebas terhadap variabel terikat dengan  tingkat  signifikansi  5%  (α  = 0,05)  digunakan  uji  t  dangan rumusan hipotesis sebagai berikut:
H 0 :   b 0 = 0, artinya  variabel  bebas secara  parsial  tidak  punya  pengaruh siginifikan terhadap variabel terikat H 1 : b 1 ≠ 0, artinya  variabel  bebas secara  parsial  mempunyai  pengaruh yang signifikan terhadap   variabel terikat
Pengujian koefisien regresi
secara  simultan  dapat  dilakukan dengan  membandingkan  nilai  F hitung dan F tabel:
 Jika  nilai  F  hitung  >  F  tabel maka variabel bebas (X)
berpengaruh  terhadap  variabel terikat (Y).
 Jika  nilai  F  hitung  <  F  tabel maka  variabel  bebas  (X)  tidak berpengaruh  terhadap  variabel terikat (Y).
Berdasarkan  nilai  signifikansi hasil output SPSS:
 Jika  nilai  Sig.  <  0,05  maka variabel bebas (X) berpengaruh signifikan  terhadap  variabel terikat (Y).
 Jika  nilai  Sig.  >  0,05  maka variabel bebas (X) tidak berpengaruh signifikan
terhadap variabel terikat (Y).

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Statistika Deskriptif
Tabel  1.  menyajikan  hasil analisis  statistika  deskriptif  variabel- variabel  yang  dioperasionalisasikan pada  penelitian  ini.  Secara  umum, tingkat optimalisasi pemanfaatan aset, kadar profesionalisme pengelolaan aset dan besaran pendapatan  asli  desa  pada  desa-desa yang menjadi lokasi penelitian tergolong tinggi, masing-masing
dengan mean 3,1526  (SD=0,813);
3,4862  (SD=0,736);  dan  3,3985 (SD=0,785).
Tabel 1. Statistika Deskriptif Variabel Penelitian
Variabel Rentang Teoretis Rentang Aktual Mean Std. Deviation Min Maks Min Maks Optimalisasi  Pemanfaatan Aset 1,00 5,00 1,20 5,00 3,1526 0,81388 Profesionalisme Pengelolaan Aset 1,00 5,00 1,09 4,73 3,4862 0,73693 Pendapatan Asli Desa 1,00 5,00 1,20 5,00 3,3985 0,78559 Sumber: Output SPSS

## Reliabilitas dan Validitas
Berdasarkan hasil uji reliabilitas (Tabel 2), variabel
optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa memiliki  nilai Cronbach’s  Alpha sebesar  0,774  lebih  besar  dari  0,60. Hal  ini  berati  item-item  kuesioner untuk mengukur variabel optimalisasi pemanfaatan aset desa dapat dikatakan  konsisten  atau  reliabel sebagai alat ukur. Hasil uji reliabilitas variabel  professionalisme  pengelolaan aset desa memberikan nilai
Cronbach’s Alpha sebesar 0,719 lebih
besar  dari  0,60.  Hal  ini  berati  item- item  kuesioner  untuk  mengukur variabel  profesionalisme  pengelolaan aset  desa  juga  dapat  dikatakan konsisten  atau  reliabel  sebagai  alat ukur.  Terakhir,  hasil  uji  reliabilitas atas  variabel  pendapatan  asli  desa menghasilkan  nilai Cronbach’s  Alpha sebesar  0,661  lebih  besar  dari  0,60. Hal  ini  berati  item-item  kuesioner untuk  mengukur  pendapatan  asli desa  dapat  dikatakan  konsisten  atau reliabel sebagai alat ukur.
Tabel 2. Hasil Pengujian Reliabilitas Variabel Penelitian Cronbach’s Alpha Optimalisasi Pemanfaatan Aset 0,774 Profesionalisme Pengelolaan Aset 0,719 Pendapatan Asli Desa 0,661 Sumber: Output SPSS Sementara  itu,  hasil  pengujian uji validitas untuk
variabel optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa dapat dipaparkan bahwa dari 11 item pertanyaan  memiliki  nilai correlated item-total correlation lebih  besar  dari
0,3 dan signifikan pada level signifikansi  <  0,05.  Hal  ini  berarti indikator  yang  digunakan  untuk mengukur variabel
optimalisasi
pemanfaatan aset desa dapat dikatakan  valid  sebagai  alat  ukur. Kedua,  hasil  pengujian  uji validitas untuk variabel profesionalisme pengelolaan aset desa
dapat dipaparkan bahwa dari 10 item pertanyaan  memiliki  nilai correlated item-total  correlation lebih  besar  dari 0,3 dan signifikan pada level signifikansi  <  0,05.  Hal  ini  berarti indikator  yang  digunakan  untuk mengukur  variabel  profesionalisme pengelolaan aset desa dapat dikatakan  valid  sebagai  alat  ukur.
Terakhir,  hasil  pengujian  uji validitas  untuk  variabel  pendapatan asli  desa  dapat  dipaparkan  bahwa dari  6  item  pertanyaan  memiliki  nilai correlated  item-total  correlation lebih besar  dari  0,3  dan  signifikan  pada
level  signifikansi  <  0,05.  Hal  ini berarti  indikator  yang  digunakan untuk mengukur variabel pendapatan asli  desa  dapat  dikatakan  valid sebagai alat ukur.

## Uji Asumsi Klasik
Uji Multikolinieritas Hasil uji multikolonearitas menunjukkan nilai Tolerance masing-masing  variabel  lebih  besar dari  10%  atau  0,1  yaitu  variabel optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa sebesar 0,982
dan variabel profesionalisme pengelolaan aset desa sebesar 0,982. Demikian juga dengan VIF  masing-masing  variabel  memiliki
nilai  yang  lebih  kecil  dari  10  yaitu untuk variabel optimalisasi pemanfaatan aset desa sebesar 1,019 dan variabel
profesionalisme pengelolaan  aset  desa  sebesar  1,019. Hasil  tersebut  dapat  disimpulkan bahwa  tidak  terjadi  hubungan  atau gejala  multikolinieritas  antar  variabel bebas.
Uji Autokorelasi
Hasil  uji  autokorelasi  pada
penelitian ini menggunakan uji Durbin-Watson (DW) dan menghasilkan nilai DW = 2,141 (Tabel 7).  Keputusan  apakah  model  regresi menunjukkan  gejala  autokorelasi/
tidak
ditentukan dengan membandingkan  nilai  DW  hitung
dengan  nilai  DU  pada  tabel Durbin Watson .  Pada  tabel Durbin-Watson,
nilai  DU  untuk  jumlah  kasus  (n)  87 dan jumlah variabel independen (k) 2 adalah 1,6999. Ketiadaan
autokorelasi  terpenuhi  ketika  DW hitung  lebih  besar  daripada  DU  dan lebih  kecil  daripada  nilai  (4  –  DU).
Dengan  memperhatikan  nilai  DW hitung  sebesar  2,141,  maka  nilai  ini terbukti  lebih  besar  daripada  DU (1,6999) dan lebih kecil daripada nilai (4  –  DU;  4  –  1,699;  2,3001).  Dengan demikian  dapat  dinyatakan  model regresi bebas autokorelasi.

## Uji Heterokedastisitas
Uji heterokedastisitas bertujuan  menguji  apakah  dalam model  regresi  terjadi  ketidaksamaan variance dari residual satu pengamatan  ke  pengamatan  lainnya (Ghozali, 2011). Penelitian ini mengaplikasikan  uji  Glejser  untuk meregresikan absolute residual terhadap variabel independen. Keputusan ada/tidaknya gejala heterokedastisitas  pada  model  regresi ditentukan  dari  nilai  signifikansi pengaruh  masing-masing  variabel independen terhadap variabel absolute  residual (AbsUT),  yaitu  tidak terjadi heterokedastisitas ketika pengaruh  variabel  indenden  tidak signifikan.  Hasi  pengujian  pada  tabel 8  menunjukkan  nilai  signifikansi
lebih dari 0,05 (OPA = 0,147 dan PPA =  0,198)  sehingga  dapat  dinyatakan bahwa model regresi yang dirumuskan tidak mengandung gejala heterokedastisitas. Uji Normalitas Hasil  uji  normalitas  dalam penelitian ini menggunakan uji
Kolmogorov-Smirnov  Test disajikan pada  Tabel  9. Kolmogiorov-Smirnov menunjukkan  bahwa  nilai Asymp. Sig. (2-tailed) sebesar 0,510 yang lebih besar  dari  0,05.  Berdasarkan  kriteria uji  normalitas,  data  berdistribusi normal jika nilai Asymp. Sig. (2-tailed) lebih  besar  dari  0,05.  Hal  ini menunjukkan  bahwa  sebaran  data berdistribusi normal.

## Pengujian Hipotesis
Pengujian  hipotesis  dilakukan dengan menentukan koefisien determinasi,  regresi  linier  berganda, uji  kelayakan  model  t  dan  uji kelayakan  model  f.  Pertama  uji koefisien determinasi digunakan untuk  mengetahui  besaran  dalam persen  pengaruh variabel  independen secara keseluruhan terhadap variabel dependen.  Nilai  R 2 yang  kecil  berarti kemampuan variabel-variabel independen dalam menjelaskan
variasi  variabel  dependen  dengan
sangat terbatas. Berdasarkan hasil uji determinasi  diketahui  bahwa  nilai Adjusted  R  Square sebesar  0,323, yang  mengandung  arti  bahwa  32% variasi  besarnya  Reduksi  Kualitas
Audit  bisa  dijelaskan  oleh  variasi variabel independen yaitu optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa dan  profesionalisme  pengelolaan  aset desa. Sedangkan sisanya 68%
dijelaskan  oleh  variabel  lain  diluar model. Analisis regresi linier berganda bertujan untuk mengetahui pengaruh optimalisasi  pemanfaatan  asset  desa dan  profesionalisme  pengelolaan  aset desa  terhadap  pendapatan  asli  desa pada  desa  yang  berada  di  Kabupaten Buleleng,  Bali.  Analisis  regresi  linear berganda  dapat  disajikan  pada  tabel 3.
Berdasarkan hasil analisis
diatas,  dapat  diketahui  konstanta  (α)
=  5,204,  nilai  koefisien  regresi  b1  = 0,214  dan  nilai  koefisien  b2  =  0,233.
Berdasarkan  hasil  tersebut  dapat ditentukan  persamaan  regresi  linier berganda  pola  pengaruh  variabel optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa (X1), profesionalisme pengelolaan aset desa  (X2)  terhadap  pendapatan  asli desa  (Y)  dapat  dinyatakan  dengan persamaan sebagai berikut:
Y = α + b1X1 + b2X2 + e.
Y =5.204+0,214X1+0,233X2+e.

## Tabel 3. Hasil Analisis Regresi Linier Berganda
a Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. Collinierity Statistics B Std. Error Beta Tolerance VIF (Constant) 5,204 2,511 2,073  0,041 OPA 0,214 0,043 0,455 5,024  0,000 0,982 1,019 PPA 0,233 0,052 0,408 4,504  0,000 0,982 1,019 a. Dependent Variable: pendapatan Asli Desa
Keterangan:  OPA  =  Optimalisasi  Pemanfaatan  Aset  Desa;  PPA  =  Profesionalisme Pengelolaan Aset Desa Sumber: Output SPSS
Koefisien  regresi  Optimalisasi Pemanfaatan  Aset  Desa  (X1)  sebesar 0,214
menggambarkan bahwa Optimalisasi  Pemanfaatan  Aset  Desa mempunyai pengaruh positif terhadap besarnya  Pendapatan  Asli  Desa
artinya apabila aparatur desa melakukan Optimalisasi Pemanfaatan Aset Desa  maka  dapat  meningkatkan
Pendapatan  Asli  Desa.  Koefisien regresi  profesionalisme  pengelolaan aset desa (X2) sebesar 0,233 menggambarkan bahwa Profesionalisme Pengelolaan Aset
Desa  mempunyai  pengaruh  positif terhadap  besarnya  Pendapatan  Asli desa  artinya  apabila  aparatur  desa memiliki  Profesionalisme  Pengelolaan Aset  Desa  yang  tinggi  maka  akan dapat  meningkatkan  pendapatan  asli desa.  Hal  ini  mengartikan  bahwa terdapat  pengaruh  positif  antara Optimalisasi  Pemanfaatan  Aset  Desa (X1), Profesionalisme Pengelolaan Aset Desa  (X2)  terhadap  Pendapatan  Asli Desa (Y).
Hasil  uji  t  (parsial)  didapatkan hasil yang pertama: pengaruh optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa terhadap  pendapatan  asli  desa, diperoleh nilai t-hitung sebesar 5,024 > dari nilai t-tabel sebesar 1,677 dan nilai signifikan
Optimalisasi
Pemanfaatan Aset Desa sebesar 0,000 < dari 0,05 sehingga H1 diterima. Hal ini  menunjukkan  bahwa  variabel Optimalisasi  Pemanfaatan  Aset  Desa berpengaruh  positif  dan  signifikan terhadap  pendapatan  asli  desa. Kedua, pengaruh profesionalisme pengelolaan  aset  desa  terhadap pendapatan  asli  desa,  diperoleh  nilai t-hitung  sebesar  4,504  >  dari  nilai  t- tabel  sebesar  1,677.  Nilai signifikan Profesionalisme
Pengelolaan Aset Desa  sebesar  0,000  <  dari  0,05 sehingga  H2  diterima.  Hal  ini menunjukkan bahwa variabel profesionalisme pengelolaan aset desa berpengaruh  positif  dan  signifikan terhadap  pendapatan  asli  desa.  Hasil uji  F  didapatkan  nilai  signifikan
0,00<0,05  sehingga  H3  diterima,  hal ini menunjukkan variabel independen optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa dan  profesionalisme  pengelolaan  aset desa  secara  simultan  berpengaruh terhadap pendapatan asli desa.

## Pembahasan
Pengaruh  Optimalisasi  Pemanfaatan Aset  Desa  terhadap  Pendapatan  Asli Desa
Variabel optimalisasi pemanfaatan  aset  (X1)  memiliki  nilai t-hitung  sebesar  5,024  >  dari  nilai  t- tabel sebesar 1,677 dengan signifikansi sebesar 0,00<0,05.
Sehingga  dapat  dikatakan  bahwa optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa berpengaruh  positif  dan  signifikan terhadap  pendapatan  asli  desa.  Hasil penelitian  ini  didukung  oleh  hasil penelitian yang dilakukan oleh Widayanti  (2010)  melakukan  suatu studi  kasus  di  Kabupaten  Pontianak dengan  hasil  penelitian  menyatakan bahwa optimalisasi pemanfaatan asset  daerah  berpengaruh  terhadap inventarisasi  dan  identifikasi  asset.
Hal
tersebut berarti bahwa optimalisasi pemanfaatan asset memiliki potensi peningkatan pendapatan asli daerah. Dari  indikator  yang  digunakan untuk mengukur
pengaruh optimalisasi pemanfaatan aset semua memiliki  pengaruh  positif.  Indikator
yang  ada  yaitu  inventarisasi  aset, identifikasi aset, legal audit, penilaian aset,  dan  optimalisasi  asetnya.  Desa sudah melakukan optimalisasi pemanfaatan  aset  sesuai  dengan ketentuan  yang  akan  menambah pendapatan asli desa itu sendiri.
Pengaruh  Profesionalisme  Pengelolaan Aset  Desa  terhadap  pendapatan  Asli Desa
Pengaruh
profesionalisme pengelolaan  aset  desa  terhadap pendapatan  asli  desa,  diperoleh  nilai t - hitung  sebesar  4,504 > dari  nilai  t - tabel  sebesar  1,677 . Nilai  signifikan
Profesionalisme Pengelolaan Aset
Desa  sebesar  0,000 < dari  0,05,  hal ini  menunjukkan  bahwa  variabel profesionalisme pengelolaan aset desa berpengaruh  positif  dan  signifikan terhadap  pendapatan  asli  desa.  Hasil penelitian  ini  didukung  oleh  hasil penelitian yang dilakukan oleh Zainal (2012)  yang  menyatakan  bahwa profesionalisme  pengelolaan  asset daerah berpengaruh signifikan terhadap kinerja
pemerintahan daerah  yang  dilihat  dari  peningkatan pendapatan  asli  daerah.  Selain  itu hasil  penelitian  ini  juga  didukung oleh  Riyanto  (2014)  menyatakan bahwa profesionalisme Birokrasi berpengaruh secara signifikan terhadap Kinerja Aparatur Pemerintah.  Hal  ini  berarti  dengan
adanya  profesionalisme  maka  dapat meningkatkan  kinerja  aparatur  yang berimplikasi  pada  pendapatan  asli desa.
Indikator yang digunakan untuk mengukur pengaruh
profesionalisme pengelolaan aset desa yaitu  perencanaan  aset,  pengadaan aset,  penggunaan  dan  pemanfaatan aset, pengamanan aset, pemeliharaan aset, penghapusan aset yang dimiliki, pemindahtanganan aset, penatausahaan  aset,  pelaporan  dan penilaian  aset,  pengawasan  dan pengendalian  aset  desa.  Indikator- indikator  ini  memberikan  pengaruh positif terhadap pendapatan asli desa, sehingga  profesionalisme  pengelolaan aset desa berpengaruh positif terhadap pendapatan asli desa. Pengaruh  Optimalisasi  Pemanfaatan Aset Desa dan Profesionalisme Pengelolaan  Aset  desa  terhadap

## Pendapatan Asli Desa
Variabel independen
optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa dan  profesionalisme  pengelolaan  aset desa  secara  simultan  berpengaruh terhadap  pendapatan  asli  desa, hasil uji  F  didapatkan  nilai  signifikan 0,00<0,05 sehingga H3 diterima.

## KESIMPULAN, IMPLIKASI DAN KETERBATASAN PENELITIAN
Penelitian  ini  secara  umum bertujuan untuk untuk menginvestigasi pengaruh optimalisasi  pemanfaatan  aset  desa dan  profesionalisme  pengelolaan  aset desa terhadap peningkatan pendapatan asli desa. Hasil penelitian menunjukkan  bahwa  upaya-upaya optimalisasi dan profesionalisme pengelolaan aset desa secara signifikan berpengaruh positif
terhadap  peningkatan  pendapatan asli desa, baik secara parsial maupun simultan.  Penelitian  ini  nantinya diharapkan  mempunyai  manfaat  bagi pihak  yang  berkepentingan.  Manfaat penelitian  pertama  adalah  manfaat teoretis yaitu penelitian ini diharapkan dapat memberikan tambahan  pengetahuan  dan  referensi tentang  optimalisasi  pemanfaatan aset desa dan profesionalisme pengelolaan aset desa, yang
memengaruhi peningkatan hasil pendapatan  asli  desa  sehingga  hasil ini nantinya dapat digunakan sebagai acuan  bagi  penelitian  berikutnya. Manfaat kedua adalah manfaat praktis  penelitian  ini  diharapakan dapat memberikan kontribusi konkrit bagi pemerintah desa dalam meningkatkan  penadapatan  asli  desa di  desa-desa  khususnya  yang  berada di kawasan Kabupaten Buleleng.
Penelitian ini memiliki keterbatasan dalam hal pengoperasionalan  variabel  karena hanya mempertimbangkan dua faktor utama, yaitu optimalisasi pemanfaatan aset dan profesionalisme pengelolaan aset, sebagai anteseden peningkatan pendapatan  asli  desa.  Pemilihan  dua faktor utama ini secara riil didasarkan pada pertimbangan
kesesuaian  variabel  dengan  kasus- kasus  yang  terjadi  pada  lokasi
penelitian  dan  berdasarkan  hasil penelitian memang terbukti berpengaruh positif terhadap peningkatan  pendapatan  asli  desa. Penelitian selanjutnya dapat mengoperasionalkan  faktor  lain  yang juga berpotensi memiliki peran terhadap pendapatan asli desa. Selain itu,  penggunaan  kuesioner  rentan terhadap  bias-bias  respon  sehingga perlu dilakukan peningkatan kualitas metodologi penelitian, misalnya melalui  kombinasi  desain  penelitian survei dan wawancara terstruktur.

## REFERENSI
Astuti,  Indri.  (2015).  Pengelolaan Pendapatan  Asli  Desa  (Studi Kasus  di  Desa  Ngombakan Kecamatan Polokarto Kabupaten Sukoharjo Tahun 2014). Skripsi.
Universitas Muhamadiyah Surakarta. Bertovic,  Hrugo;  Kaganova,  Olga;
Rutledge,  John.  (2002). Asset
Management  Model  for  Local Governments,  Local  Government Reform Project (LGRP) . The Urban Institute.
Bali Post. 2015.
Bloomquisht,  Rob,  dan  Jim  Oldach. (2005).  Optimizing  Plant  Assets, through  Improved  Reliability Practices. The  Journal  Orbit ,  Vol 25 No.1, halaman 31- 37.
Ghozali,  Imam.  (2011). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Prgram IBM SPSS 19 . Semaranag: Badan Penerbit Universitas Diponegoro. Harian  Jogja.  2016. Dewa  Bejo  Tolak Pembentukan BUMDesa. HarianJogja.com, Sabtu 10 September 2016 Krisindarto, Agung. (2012). Pengelolaan  Aset  Tanah  Milik Pemerintah Kota Semarang. Jurnal  Pembangunan  Wilayah dan  Kota, Volume  8  Nomor  4, Halaman 403-411.
Nurina,  Devi  Listya.  (2014).  Strategi Optimalisasi  Pengelolaan  Aset Daerah  Untuk  Meningkatkan Pendapatan  Asli  Daerah  (Studi Pada Badan Pengelola Keuangan Dan  Aset  Daerah  Kota  Batu).
Jurnal Administrasi Publik. Volume 2. Nomor 11, Universitas Brawijaya. Peraturan Menteri Dalam Negeri No.1
Tahun 2016 tentang Pengelolaan Aset Desa Riyanto,  Andi.  (2014).  Pengaruh Profesionalisme  Birokrasi  Dan Motivasi Terhadap Kinerja Aparatur Pemerintah Pada Dinas Pendapatan, Pengelolaan Keuangan Dan Aset Daerah Kota Sukabumi. Seminar  Nasional Inovasi dan Tren (SNIT) 2014.
Sedarmayanti.  (2013).  Manajemen Sumber Daya Manusia: Reformasi Birokrasi dan Manajemen Pegawai Negeri Sipil. Bandung: Refika Aditama.
Siregar,  Doli.  D.  (2004). Management Aset  Strategi  Penataan  Konsep
Pembangunan Berkelanjutan secara  Nasional  dalam  Konteks Kepala  Daerah  sebagai  CEO’s pada Era Globalisasi dan Otonomi  Daerah. PT  Gramedia Pustaka Utama, Jakarta.
Undang-undang  Republik  Indonesia No. 6 Tahun 2014 tentang Desa
Wardhana.I.H. (2005). Mengelola Aset Kota  Jakarta. Jurnal  Kajian Pengembangan  Perkotaan ,  Vol 01, No. 01, April, halaman 7-10.
Widayanti,  Endang.  (2010).  Pengaruh
Manajemen Aset Terhadap Optimalisasasi Pemanfataan Aset  Tetap  Pemerintah  Daerah (Studi  Kasus  di  Kabupaten Sragen). Tesis, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Zainal, Nur Iswahyudi. (2012). Pengaruh Pengelolaan Aset Daerah Terhadap Laporan Keuangan  Dinas  Pendapatan Pengelolaan  Keuangan  dan  aset Daerah Kabupaten Bone Bolango. Skripsi ,  Universitas Negeri Gorontalo.