## http://jurnal.polimdo.ac.id/

## Jurnal TEKNIK SIPIL TERAPAN
Implementasi Beton Precast dengan Konsep Green Building pada Pembangunan Rumah Literasi untuk

## Masyarakat
Putri M. N. Anuna 1 , Novia Tamasiro 2 , Victor F. Mundui 3 , Stefani S. Peginusa 4 Konstruksi Bangunan Gedung, Teknik Sipil, Politeknik Negeri Manado, Manado 1,2,3,4
E-mail: putrimarzanabila@gmail.com

## Abstrak
Studi  ini  mendeskripsikan  tentang  implementasi  beton  precast  menggunakan  konsep green  building  yang  diterapkan  pada  pembangunan  rumah  literasi.  Upaya  untuk  mengurangi emisi gas rumah kaca, memperhatikan konservasi sumber daya alam, pengelolaan limbah, dan adaptasi terhadap perubahan iklim dapat mempengaruhi bentuk dan arah pembangunan di masa depan. Penelitian ini bertujuan untuk mendesain bangunan menggunakan beton precast dengan konsep green building, menghitung rencana anggaran biaya, dan menganalisis waktu pekerjaan bangunan rumah literasi. Metode penelitian yang digunakan adalah eksperimental laboratorium computer  dengan  menggunakan  bantuan  software  Autocad  untuk  desain  dan  Microsoft  Excel untuk perhitungan biaya dan waktu. Konsep green building yang diterapkan dalam pembangunan rumah literasi yaitu penggunaan kaca low-e, dan penggunaan lampu automatic motion sensor. Bangunan  ini  memiliki  luas  144m 2 .  Hasil  dari  penelitian  ini  total  rencana  anggaran  biaya keseluruhan yaitu Rp529.059.015. Sedangkan waktu pekerjaan didapatkan 66 hari atau 3 bulan. Pada  penelitian  ini  diharapkan  luaran  yang  menunjukkan  bahwa  penggunaan  beton  precast dalam pembangunan adalah pilihan yang lebih disarankan. Hal ini dapat mengurangi anggaran biaya, mengurangi dampak lingkungan, meningkatkan efisiensi konstruksi, dan mencapai tujuan pembangunan berkelanjutan.
Kata Kunci: Beton precast, green building, rumah literasi.

## Abstract
This study describes on the implementation of precast concrete using the green building concept to construct literacy houses. Efforts to reduce greenhouse gas emissions, pay attention to the conservation of natural resources, waste management, and adaptation to climate change can affect the shape and direction of future development. This research aims to design a building using precast concrete with the concept of green building, calculate the cost budget plan, and analyze the work time of the literacy house building. The research method used was a computer laboratory experiment using AutoCAD software for design and Microsoft Excel for cost and time calculations. The green building concept applied in the construction of the literacy house is the use of Low-E glass and the use of automatic motion sensor lights. This building has an area of 144m2. The result of this research is a total cost budget plan of Rp529,059,015. In contrast, the work time is obtained 66 days or 3 months. This research is expected to show that using precast concrete  in  construction  is  a  more  advisable  option.  It  can  reduce  the  cost  budget,  reduce environmental  impact,  improve  construction  efficiency,  and  achieve  sustainable  development goals.
Keywords: Precast concrete, green building, literacy house.

## 1. PENDAHULUAN
Sebagai  negara  yang  berkembang,  Indonesia masih  dengan  tingkat kesejahteraan  yang rendah,  maka  dari  itu  pembangunan  menjadi  sangat  penting  dilakukan  untuk  meningkatkan kesejahteraan  rakyat.  Pembangunan  yang  dilakukan  selain  membawa  dampak  positif  juga membawa dampak negatif terhadap kerusakan lingkungan, apabila pembangunan yang dilakukan tidak direncanakan dan dilaksanakan dengan baik. Pembangunan yang baik adalah pembangunan berwawasan lingkungan, yaitu dengan memperhatikan dan mempertimbangkan aspek lingkungan sejak  perencanaan,  pelaksanaan,  pemanfaatan,  sampai  pembongkarannya.  Adanya  pelaksanaan pembangunan  yang  berwawasan  lingkungan,  dapat  dikatakan  bahwa  pembangunan  tersebut sudah merupakan bagian dari pembangunan yang berkelanjutan.

## 1.1 Beton Precast
Dalam  pembangunan  gedung  saat  ini  semakin  banyak  metode  pelaksanaan  konstruksi yang  dapat  digunakan,  salah  satunya  adalah  metode precast .  Pembangunan  dengan  metode precast banyak digunakan terutama pada pekerjaan beton untuk bangunan tinggi yang memiliki tipikal yang sama per lantai nya. Hal ini karena lebih mudah dan sederhana pengerjaannya dan tentunya  lebih  cepat  bila  menggunakan  beton  precast.  Biasanya  penggunaan  beton  precast dikhususkan hanya untuk strukturnya saja seperti kolom, balok, dan plat lantai (Rani & Fuadi, 2016). Precast adalah  suatu  konstruksi  bangunan  yang  komponen  bangunannya dipabrikasi/dicetak  terlebih  dahulu  baik  di  lokasi  proyek  ( on  site  fabrication )  maupun  diluar lokasi proyek ( off site fabrication ), kemudian komponen-komponen yang telah dicetak disusun ( installation ) menjadi satu rangkaian atau juga dapat dirangkai sebelum di susun ( pre-assembly ) (Admilhusia, 2020) .
Pemilihan  suatu  metode  sangat  penting  dalam  pelaksanaan  suatu  proyek  konstruksi karena  metode  pelaksanaan  yang  tepat  dapat  memberikan  hasil  yang  maksimal  terutama  jika ditinjau  dari  segi  biaya  maupun  waktu  (Najoan  dkk.,  2016).  Konsep  pembangunan  secara konvensional  berangsur-angsur  mulai  ditinggalkan  dan  berubah  menjadi  lebih  modern, pemakaian sistem modular merupakan salah satu teknologi yang saat ini mulai dipertimbangkan karena  memungkinkan  penghematan  secara  biaya  dan  waktu.  Salah  satu  material  yang menggunakan  sistem modular  adalah  beton  precast,  dan  dalam  bidang  konstruksi  di  Indonesia pembangunan struktur yang menggunakan beton precast berkembang pesat seperti pembangunan rumah tinggal, gedung bertingkat misalnya rumah susun, perkantoran, apartemen, dan lain-lain (Amilia dkk., 2022).
Beton precast itu sendiri adalah teknologi konstruksi struktur beton dengan komponen- komponen penyusun yang berbeda dengan konstruksi monolit terutama pada aspek perencanaan yang tergantung oleh metoda pelaksanaan dari pabrikasi, penyatuan dan pemasangannya, serta ditentukan pula oleh teknis perilaku sistem precast dalam hal cara penyambungan antar komponen (Rumbayan & Tenda, 2019). Penggunaan beton precast menjadi pilihan yang semakin menarik bagi  penyedia  jasa  konstruksi,  terutama  pada  pekerjaan  berulang  dan  jenis  pekerjaan  tertentu, yang disebabkan kualitas produk yang lebih baik dengan menggunakan beton berkualitas tinggi dan  dikontrol  secara  ketat  (Dwiatmoko  dkk.,  2021)  keunggulan  beton  precast  adalah  dapat mengurangi  limbah  material  pada  lokasi  pengerjaan  proyek  konstruksi  sehingga  memberikan
dampak  pada  keindahan  dan  kebersihan  lingkungan  sekitar  pengerjaan  proyek  konstruksi (Punuindoong dkk., 2022).
Elemen struktur beton pracetak merupakan salah satu contoh inovasi yang kini banyak digunakan dalam proses konstruksi seperti gedung dan jembatan. Hal ini karena beton pracetak dapat  mempercepat  waktu  pengerjaan,  menghemat  biaya  pengeluaran,  dan  meminimalisir terjadinya  ( waste )  untuk  pekerjaan  bekisting.  Dalam  dunia  konstruksi  adanya  sisa  material konstruksi ( waste ) harus dikurangi bahkan dihilangkan dalam setiap tahap pekerjaannya karena merupakan kerugian. Salah satu sistem beton pracetak yang mulai banyak digunakan dewasa ini yaitu  pada  sisi  luar  Gedung  (Adiasa  dkk.,  2014)  Dengan  adanya  perkembangan  konstruksi  ini dapat  dimanfaatkan  dengan  berbagai  ide  misalnya  seperti  menerapkan  konsep green  building dalam  pembangunan  konstruksi,  dan  operasinya  bisa  mengurangi  dampak  negatif  bagi lingkungan karena konsep ini mengharuskan supaya bangunan bisa memberikan dampak yang positif bagi lingkungan dan alam.
Penggunaan  struktur  beton  bertulang  pracetak  sebagai  salah  satu  alternatif  teknologi paling  efektif  dan  berkualitas  adalah  pelaksanaan  pekerjaan  struktur  yang  memiliki  beberapa kelebihan dibandingkan dengan beton konvensional. Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan oleh (Haryati &  Hermawan,  2021)  beton bertulang pracetak  dapat mereduksi  durasi  pekerjaan antara 3,94%-72,97%, jumlah pekerja antara 51,33%-87,45%, RAB antara 3,05%-37,57%, dan solusi untuk mengurangi limbah yang dihasilkan oleh proyek sebesar 50% dibandingkan beton konvensional. Pada pekerjaan beton bertulang pracetak semakin besar volume pekerjaan semakin murah  pula  harganya  dibandingkan  dengan  beton  bertulang  konvensional  dan  waktu  dalam pelaksanaannya akan lebih cepat.

## 1.2 Konsep Green Building
Perkembangan  pembangunan  di  Indonesia  salah  satunya  dipengaruhi  oleh  perubahan iklim  dan  keberlanjutan  lingkungan.  Upaya  untuk  mengurangi  emisi  gas  rumah  kaca, memperhatikan  konservasi  sumber  daya  alam,  pengelolaan  limbah,  dan  adaptasi  terhadap perubahan  iklim  dapat  mempengaruhi  bentuk  dan  arah  pembangunan  di  masa  depan. Green building merupakan  salah  satu  wujud  kepedulian  terhadap  kelestarian  lingkungan  di  bidang konstruksi.  Dalam  menyikapi  pemanasan  global, green  building merupakan  salah  satu  solusi untuk mengurangi efek dari global warming . Fasade gedung BI Surakarta didominasi oleh elemen kaca ( curtain glass ) sebagai batas antara ruang luar dan dalam. Pengolahan fasade dimaksudkan untuk  memanfaatkan  cahaya  matahari  sebagai  sumber  penerangan  alami  dalam  bangunan. Namun, konsekuensinya yaitu timbulnya panas di dalam bangunan yang dipancarkan oleh elemen kaca yang terpanggang sinar matahari. Sebagai solusi, digunakan kaca low-e . Pada kaca low-e , permukaan  kaca  yang  menghadap  ke  dalam  bangunan  diaplikasikan  lapisan  penahan  panas transparan yang dapat menghambat transmisi panas kaca ke dalam bangunan tanpa mengurangi intensitas terang yang masuk ke dalam bangunan (Sucipto dkk., 2014).
Green  building adalah  bangunan  berkelanjutan  yang  mengarah  pada  struktur  dan pemakaian  proses  yang  bertanggung  jawab  terhadap  lingkungan  dan  hemat  sumber  daya sepanjang siklus hidup bangunan tersebut, mulai dari pemilihan tempat sampai desain, konstruksi, operasi, perawatan, renovasi, dan peruntuhan. Penerapan green building bukan saja memberikan manfaat  secara  ekologis,  tetapi  juga  bernilai  ekonomis,  dengan  cara  menurunkan  biaya operasional perawatan bangunan Gedung (Widyawati, 2019). Penggunaan konsep green building yang diintegrasikan dengan kearifan lokal ini menghasilkan suatu bangunan yang efisien terhadap
penggunaan  energi,  material  bahan  bangunan,  dan  memiliki  bentukan  yang  selaras  terhadap lingkungan sekitarnya (Hapsari, 2018).
Secara umum, green building merupakan perencanaan bangunan untuk membuat hidup lebih baik dan memenuhi kebutuhan generasi berikutnya (Mongan dkk., 2019). Green building juga  berkontribusi  pada  pembangunan  berkelanjutan  dan  menciptakan  lapangan  kerja  baru  di sektor  hijau.  Ini  mencakup  industri  bahan  bangunan  yang  ramah  lingkungan,  teknologi  energi terbarukan,  dan  jasa  konsultasi  dalam  desain  dan  sertifikasi  bangunan  hijau. Green  building merupakan  solusi  konsep  properti  untuk  mengambil  peran  dalam  mengurangi  dampak global warming . Menurut Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 8 Tahun 2010, bangunan ramah  lingkungan  adalah  suatu  bangunan  yang  menerapkan  prinsip  lingkungan  dalam perancangan,  pembangunan,  pengoperasian,  dan  pengelolaannya  dalam  aspek  penting penanganan dampak perubahan iklim. Prinsip lingkungan yang dimaksud adalah mementingkan unsur  pelestarian  fungsi  lingkungan  (Syahriyah,  2017).  Penggunaan  lampu  hemat  energi  juga berdampak meringankan kerja penyejuk udara karena cahaya lampu tersebut tidak membuat kalor panas dibandingkan dengan lampu lainnya. Untuk meminimalisir konsumsi penggunaan energi memakai lampu LED ( Light Emiting Diode ) yang mampu menghemat konsumsi listrik hingga 70% dan memasang lampu tabung T5 yang dilengkapi dengan motion sensor untuk mengukur tingkat pencahayaan pada ruangan saat suasana ruang gelap atau terang (Hidayatulloh, 2021).
Rumah literasi merupakan wadah yang bertujuan untuk mendorong dan meningkatkan budaya  membaca  dan  menulis  di  kalangan  masyarakat.  Perkembangan  literasi  menjadi  sangat penting  diperhatikan.  Literasi  pada  era  revolusi  industri  4.0  memegang  peran  penting  dalam menghadapi  perubahan.  Hal  ini  menunjukan  bahwa  kesadaran  akan  perkembangan  ilmu pengetahuan dan teknologi adalah upaya untuk memahami kondisi zaman (Fitriani & Aziz, 2019). Pembangunan rumah literasi ini bertujuan untuk memberikan ruang yang nyaman dan berkualitas, fasilitas yang memadai untuk mendukung kegiatan literasi, seperti perpustakaan, ruang baca, dan tempat  pertemuan  komunitas  literasi.  Dengan  adanya  bangunan  rumah  literasi  ini,  maka masyarakat akan lebih mudah mengakses buku dan kegiatan literasi lainnya, serta meningkatkan minat  baca-tulis  dan  kemampuan  literasi.  Berdasarkan  website  rumah  literasi,  saat  ini  rumah literasi masih dalam tahap perkembangan disetiap desa atau kota, misalnya di kota Banyuwangi yang sudah memiliki sekitar 45 cabang rumah baca untuk masyarakat.
Penerapan dari penggunaan beton precast dengan konsep green building ini sangat cocok untuk  pembangunan  rumah  literasi  di  kalangan  masyarakat  umum  karena  saat  ini  kurangnya minat untuk meningkatkan kemampuan dan keterampilan individu dalam membaca, berbicara, menghitung,  dan  memecahkan  masalah.  Tujuan  pembangunan  ini  yaitu  untuk  meningkatkan minat  dari  masyarakat  umum  agar  tertarik  datang  ke  rumah  literasi  yang  akan  dibangun menggunakan beton precast dengan konsep green building yang berkualitas, pengerjaannya cepat, bangunannya  ramah  lingkungan,  dan  tentunya  akan  membangun  rumah  literasi  yang  nyaman, tenang dan kondusif, juga memiliki nilai estetika agar menarik di kalangan masyarakat terutama anak  muda,  sehingga  hal  ini  dapat  menjadi  salah  satu  teknik  memperkenalkan  Pembangunan berkelanjutan  yaitu  beton  precast.  Penelitian  ini  bertujuan  untuk  mendesain  bangunan menggunakan beton precast dengan konsep green building , menghitung rencana anggaran biaya, dan menganalisis waktu pekerjaan bangunan rumah literasi.

## 2. METODE PENELITIAN
Metode  penelitian  yang  digunakan  adalah  eksperimental  laboratorium computer untuk memaparkan aspek penting dalam desain rumah literasi. Penelitian ini adalah penelitian tentang rumah  literasi  yang  dimana  dalam  pembangunan  menggunakan  beton  precast  pada  beberapa komponen yaitu kolom, balok dan sloof. Dalam proses pembuatan desainnya menggunakan alat bantu  aplikasi  AutoCAD.  Perhitungan  biaya  dan  waktu  juga  termasuk  pada  aspek  penting pembangunan dan proses pembuatannya menggunakan alat bantu aplikasi Microsoft Excel .
Tahapan  dari  penggunaan  beton precast dengan  konsep green  building dalam pembangunan rumah literasi untuk masyarakat yaitu dimulai dengan pembuatan konsep desain dan pengumpulan data-data dari peneliti lain yang pernah dilakukan sebelumnya yang berkaitan dengan  topik  penelitian.  Pengumpulan  data  tersebut  digunakan  untuk  menambah  pengetahuan tentang aspek-aspek dalam pembangunan khususnya rumah literasi yang menggunakan konsep green building .

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN
Pada penelitian ini hal yang pertama dibuat adalah konsep desain dari bangunan rumah literasi  1  lantai  yang  memiliki  luas  lahan  276m 2 ,  dengan  luas  bangunan  144m 2 ,  kemudian dilampirkan  gambar  dari  denah  bangunan  (Gambar  1),  tampak  depan  (Gambar  2),  tampak belakang  (Gambar  3),  tampak  samping  kiri  (Gambar  4)  tampak  samping  kanan  (Gambar  5), desain  3D  (Gambar  6),  komponen  precast  (Gambar  7).  Selain  itu,  terdapat  juga  gambar  detail kolom (Gambar 8), gambar detail balok dan sloof (Gambar 9).
Gambar 1. Denah
Gambar 2. Tampak Depan Gambar 3. Tampak Belakang Gambar 4. Tampak Samping Kiri
Gambar 5. Tampak Samping Kanan
Gambar 6. Desain 3D Rumah Literasi
Gambar 7. Komponen precast
Gambar 8. Detail kolom
Gambar 9. Detail balok dan sloof
Dalam  penelitian ini  juga terdapat  gambar  detail  pada  struktur  terutama kolom, balok, dan sloof. Kolom memiliki 3 ukuran yang berbeda, serta balok dan sloof memiliki 4 ukuran yang berbeda. Kolom 1 dimensi 15cm x 15cm dengan panjang 5m, kolom 2 dimensi 15cm x 15cm dengan panjang 3,2m, kolom 3 dimensi 15cm x 15cm dengan panjang 3,4m. Kemudian balok 1 dimensi  15cm  x  20cm  dengan  panjang  3,85m,  balok 2  dimensi  15cm  x  20cm dengan panjang 2,85m, balok 3 dimensi 15cm x 20cm dengan panjang 1,85m, dan balok 4 dimensi 15cm x 20cm dengan panjang 0,85m. Selain kolom dan balok terdapat juga detail sloof yaitu sloof 1 dimensi 15cm x 20cm dengan panjang 3,85m, sloof 2 dimensi 15cm x 20cm dengan panjang 2,85m, sloof 3 dimensi 15cm x 20cm dengan panjang 1,85m, dan sloof 4 dimensi 15cm x 20cm dengan panjang 0,85m.
Konsep  green  building  yang  digunakan  dalam  pembangunan  rumah  literasi  ini  yaitu penggunaan  kaca low-e pada  bangunan,  dan  pemakaian  lampu LED  automatic  motion  sensor . Penggunaan kaca low-e dapat berkontribusi pada konsep green building dengan beberapa cara, yaitu kaca low-e membantu mengurangi transfer panas matahari melalui jendela sehingga bisa mengurangi  konsumsi  energi  untuk  regulasi  suhu  di  dalam  bangunan,  membantu  mengurangi emisi gas rumah kaca yang dihasilkan dari pembangkit listrik, memungkinkan penetrasi cahaya alami ke dalam bangunan yang menciptakan suasana terang dan nyaman. Dengan mengandalkan cahaya alami, bangunan dapat mengurangi ketergantungan konsumsi energi dari cahaya buatan. Selain itu, penggunaan kaca low-e juga dapat membantu melindungi fasilitas, bahan bangunan, maupun benda lainnya di dalam bangunan dari kerusakan maupun perubahan yang disebabkan oleh  sinar  Ultraviolet  (UV).  Dengan  meminimalkan  kerusakan  yang  terjadi,  penggunaan  kaca low-e juga  berkontribusi  pada  pengurangan  limbah  dan  penggunaan  sumber  daya  yang berkelanjutan.  Pemakaian  lampu LED  automatic  motion  sensor juga  dapat  berkontribusi  pada konsep green building dengan dilakukannya upaya penghematan energi. Salah satu keunggulan dari lampu ini yaitu dapat mengefisienkan penggunaan energi hingga 60%-70% lebih baik dan hemat daripada lampu jenis lainnya. Dari hasil analisis harga satuan pekerjaan pada seluruh item yang  menjadi  bagian  dari  penelitian,  dapat  digunakan  untuk  dikalkulasikan  dengan  volume pekerjaan  yang  telah  diketahui  sebelumnya  untuk  dijadikan  rencana  anggaran  biaya  (RAB) dengan hasil akhirnya berupa total keseluruhan biaya proyek.
Pada Tabel 1 dapat dilihat penjelasan tentang perhitungan anggaran biaya pembangunan rumah literasi. Dari hasil perhitungan, dapat dilihat bahwa total keseluruhan anggaran biaya untuk pekerjaan pembangunan rumah literasi adalah Rp529.059.015. Harga dari pekerjaan beton precast berdasarkan  pada  Daftar  Analisa  Biaya  Konstruksi  Bangunan  Gedung  dan  Perumahan,  Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Manado 2023. Penggunaan sumber ini menunjukkan bahwa pembangunan didasarkan pada standar harga yang sudah ditetapkan. Dengan pernyataan ini,  manajemen  proyek  dapat  melakukan  alokasi  dana  secara  lebih  efektif,  dan  menghindari potensi keterlambatan atau kekurangan dana selama proses pembangunan. Proses perhitungan ini terperinci, meliputi berbagai aspek mulai dari biaya material sampai dengan upah tenaga kerja, serta menggambarkan  transparansi  dalam  estimasi  biaya.  Dengan itu,  keseluruhan  perhitungan anggaran  biaya  menjadi  landasan  yang  kuat  bagi  pengelolaan  anggaran  pembangunan  dengan lebih efektif.
Tabel 1. Perhitungan Anggaran Biaya
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 3 4 5 6 I PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN DAN URUGAN 1 Pembersihan Lokasi 276 M² Rp19.200 Rp5.299.200 2 Pengukuran Dan Pemasangan Bouwplank 52 M² Rp118.305 Rp6.151.860 3 Galian Tanah Pondasi Menerus 83,7 M³ Rp103.400 Rp8.654.580 4 Urugan Pasir Di Bawah Lantai 10,08 M³ Rp239.360 Rp2.412.749 5 Urugan Tanah Di Bawah Lantai 3,24 M³ Rp37.400 Rp121.176
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 3 4 5 6 SUB TOTAL Rp22.639.565 II PEKERJAAN PONDASI 1 Pekerjaan Pondasi Menerus 29,30 M³ Rp3.046.085 Rp89.235.060 SUB TOTAL Rp89.235.060 III PEKERJAAN BETON PRECAST 1 Sloof (15 x 20) F'C 21.7 MPa Rp3.641.208 Sloof 1 3 BUAH Rp256.299 Rp768.896 Sloof 2 8 BUAH Rp190.014 Rp1.520.116 Sloof 3 10 BUAH Rp123.730 Rp1.237.304 Sloof 4 2 BUAH Rp57.446 Rp114.892 2 Balok (15 x 20) F'C 21.7 MPa Rp6.588.642 Balok 1 5 BUAH Rp256.299 Rp1.281.493 Balok 2 16 BUAH Rp190.014 Rp3.040.232 Balok 3 16 BUAH Rp123.730 Rp1.979.686 Balok 4 5 BUAH Rp57.446 Rp287.231 3 Kolom (15 x 15) F'C 21.7 MPa Rp19.628.328 Kolom 1 14 BUAH Rp987.340 Rp13.822.766 Kolom 2 6 BUAH Rp631.898 Rp3.791.387 Kolom 3 3 BUAH Rp671.391 Rp2.014.174 4 Biaya Pemasangan Beton Pracetak Rp4.904.237 Sloof 1 3 BUAH Rp29.696 Rp89.088 Sloof 2 8 BUAH Rp22.016 Rp176.128 Sloof 3 10 BUAH Rp14.336 Rp143.360 Sloof 4 2 BUAH Rp6.656 Rp13.312 Balok 1 5 BUAH Rp34.468 Rp172.338 Balok 2 16 BUAH Rp25.554 Rp408.858 Balok 3 16 BUAH Rp16.640 Rp266.233 Balok 4 5 BUAH Rp7.726 Rp38.628 No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 3 4 5 6 Kolom 1 14 BUAH Rp180.900 Rp2.532.600 Kolom 2 6 BUAH Rp115.776 Rp694.656 Kolom 3 3 BUAH Rp123.012 Rp369.036 SUB TOTAL Rp69.498.902 IV PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN 1 Tembok 342,64 M² Rp176.334 Rp60.419.082 2 Plesteran Campuran 685,28 M² Rp97.097 Rp66.538.632 3 Acian 685,28 M² Rp45.268 Rp31.020.989 4 Dak Beton F'c 12.2 Mpa 4,6 M³ Rp1.632.650 Rp7.510.188 SUB TOTAL Rp165.488.891 V PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 1 Pekerjaan Daun Pintu Panel 8,63 M² Rp507.623 Rp4.383.122 2 Pemasangan 1 m2 Kaca Tempered Clear Low-e Planibel G 5 mm 22,26 M² Rp517.300 Rp11.515.201 3 Pekerjaan Bingkai Pintu Dan Jendela 4,07 M³ Rp14.562.666 Rp59.299.176 SUB TOTAL Rp75.197.499 VI PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND 1 Pekerjaan Atap Baja Ringan 120 M³ Rp68.381 Rp8.205.720
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 3 4 5 6 2 Lisplank 9,6 M² Rp148.507 Rp1.425.667 3 Pemasangan Rangka Plafond 92 M² Rp234.052 Rp21.532.784 4 Pemasangan Penutup Plafond 92 M² Rp73.209 Rp6.735.228 5 Pemasangan List Plafond 93 M Rp75.676 Rp7.037.868 SUB TOTAL Rp44.937.267 VII PEKERJAAN LANTAI 1 Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik 20,50 M³ Rp350.886 Rp7.194.567 SUB TOTAL Rp7.194.567 VIII PEKERJAAN PENGECETAN, GANTUNGAN DAN PERLENGKAPAN 1 Pekerjaan Pengecetan Tembok 685,28 M² Rp33.090 Rp22.675.915 2 Pekerjaan Pengecetan Plafond 92 M² Rp54.086 Rp4.975.912 3 Pekerjaan Pengecetan Lisplank 9,6 M² Rp54.086 Rp519.226 4 Pekerjaan Pengecetan Kusen 18,67 M³ Rp44.555 Rp832.048 5 Pekerjaan Pengecetan Pintu Panel 4,07 M³ Rp75.679 Rp308.165 6 Pekerjaan Pengecetan Bingkai Jendela 4,07 M³ Rp75.679 Rp308.165 7 Pasangan Engsel Pintu 27 BUAH Rp62.731 Rp1.693.737 8 Pasangan Engsel Jendela 42 BUAH Rp52.816 Rp2.218.272 9 Kunci Pintu 7 BUAH Rp138.160 Rp967.120 10 Tarikan Jendela 14 BUAH Rp121.510 Rp1.701.140 11 Hak Angin Jendela 14 BUAH Rp59.361 Rp831.054 12 Grendel Jendela 10 BUAH Rp121.950 Rp1.219.500 13 Grendel Pintu 10 BUAH Rp138.160 Rp1.381.600 14 Pemasangan Kloset 2 BUAH Rp720.047 Rp1.440.094 SUB TOTAL Rp41.071.947 IX PEKERJAAN AIR BERSIH DAN KOTOR 1 Pasangan Pipa Air Bersih PVC ø 3/4" 36,5 M Rp29.458 Rp1.075.217 2 Pasangan Pipa Air Kotor PVC ø 3" 7 M Rp107.417 Rp751.919 3 Pasangan Pipa Kloset PVC ø4" 6 M Rp150.185 Rp901.110 4 Pasangan Stop Keran 3/4 4 BUAH Rp44.040 Rp176.160 SUB TOTAL Rp2.904.406 X PEKERJAAN ELEKTRIKAL 1 Pasangan Lampu Automatic Sensor 12 TITIK Rp104.267 Rp1.251.204 No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) 1 2 3 4 5 6 2 Pasangan Titik Saklar Ganda 2 BUAH Rp146.437 Rp292.874 3 Pasangan Titik Saklar Tunggal 10 BUAH Rp79.507 Rp795.070 4 Pasangan Stop Kontak 8 BUAH Rp40.716 Rp325.728 5 Pasangan MCB 1 BUAH Rp121.907 Rp121.907 6 Pasangan Meteran 1 BUAH Rp2.194.087 Rp2.194.087 SUB TOTAL Rp4.980.870 XI PEKERJAAN SANITASI 1 Septic Tank 1 LS Rp5.884.114 Rp5.884.114 SUB TOTAL Rp5.884.114 GRAND TOTAL Rp529.059.015
Pada  Tabel  2,  dapat  dilihat  perhitungan  analisa  waktu  pekerjaan  pembangunan  rumah literasi.  Dari  hasil  analisa  waktu  pekerjaan  pembangunan  rumah  literasi  untuk  pekerjaan seluruhnya  membutuhkan  waktu  66  hari  atau  3  bulan  dari  pekerjaan  pembersihan  sampai pekerjaan  sanitasi.  Pada  estimasi  waktu  pekerjaan  yang  terperinci  ini  memungkinkan penyelesaian  setiap  tahapan  pembangunan  dengan  lebih  teratur,  dapat  meminimalkan  potensi penundaan  pekerjaan,  dan  memastikan  penyelesaian  pembangunan  sesuai  dengan  jadwal  yang telah ditetapkan.
Tabel 2. Waktu Pelaksanaan Pekerjaan
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 I 4.28 1 4.28 II 16.87 1 16.9 III 13.14 1 13.14 IV 31.28 3 10.43 10.43 10.43 V 14.21 1 14.2 VI 8.5 2 4.25 4.25 VII 1.36 2 0.68 0.68 VIII 7.76 1 7.76 IX 0.55 1 0.55 X 0.94 1 0.94 XI 1.11 1 1.11 PARSIAL  100.00 4.28 16.9 13.1 31.3 14.2 8.49 1.36 7.76 0.55 0.94 1.11 4.28 21.1 34.3 65.6 79.8 88.3 89.6 97.4 97.9 98.9 100 NO. JENIS PEKERJAAN BOBOT DURASI BULAN 1 PEKERJAAN SANITASI BULAN 3 PEMBERSIHAN LOKASI
PEKERJAAN PONDASI PEKERJAAN BETON PRECAST PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA BULAN 2 PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND PEKERJAAN LANTAI PEKERJAAN PENGECETAN, GANTUNGAN DAN PERLENGKAPAN PEKERJAAN AIR BERSIH DAN KOTOR PEKERJAAN ELEKTRIKAL RENCANA KUMULATIF

## 4. KESIMPULAN
Dari hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa desain rumah literasi menggunakan beton precast memiliki keuntungan seperti efisiensi waktu, kualitas yang lebih terjamin, dan memiliki potensi untuk memberikan dampak positif. Rumah literasi ini memiliki luas lahan 276m 2 dan luas bangunan  144m 2 .  Berdasarkan  hasil  perhitungan,  anggaran  biaya  keseluruhan  adalah  Rp 529.059.051,-.  Pada  pembangunan  rumah  literasi  didapatkan  waktu  pekerjaan  66  hari  atau  3 bulan.  Selain itu, penerapan konsep green building pada pembangunan rumah literasi yaitu seperti penggunaan kaca low-e yang dapat mengurangi transfer panas matahari melalui jendela, sehingga mengurangi ketergantungan konsumsi energi cahaya buatan. Pemakaian lampu LED automatic motion sensor juga dapat berkontribusi pada konsep green building dengan dilakukannya upaya penghematan  energi,  karena automatic  motion  sensor berfungsi  untuk  mendeteksi  penerangan dari  cahaya  matahari  dan  pergerakan  manusia.  Dengan  digunakan  sensor  tersebut  maka penggunaan  lampu  dapat  efisien  dan  juga  hemat.  Maka  dari  itu  untuk  menggunakan  metode precast dan konsep green building ini harus disesuaikan dengan kebutuhan yang diperlukan dalam pembangunan.

## UCAPAN TERIMA KASIH
Penulis  mengucapkan  terima  kasih  kepada  Pusat  Penelitian  dan  Pengabdian  pada  Masyarakat (P3M), Politeknik Negeri Manado yang telah memberikan pendanaan melalui skema Penelitian Kreatifitas Mahasiswa Tahun 2023 .

## DAFTAR PUSTAKA
Adiasa, A. M., Prakoso, D. K., Hatmoko, J. U. D., & Santoso, T. D. (2014). Evaluasi penggunaan beton precast di proyek konstruksi. Jurnal Karya Teknik Sipil , 4 (1), 126–134.
Admilhusia,  D.  (2020).  Efisiensi  Biaya  Dan  Waktu  Penggunaan  Beton  Pracetak  Di  Proyek Pembangunan Living Plaza–Bekasi. Jurnal Kalibrasi-Karya Lintas Ilmu Bidang Rekayasa Arsitektur, Sipil, Industri , 3 (2), 88–109.
Amilia, E. A. E., Fahmi, M., & Hariyanto, B. (2022). Analisa Perbandingan Waktu Dan Biaya Pada  Kontruksi  Full  Precast  Dan  Kontruksi  Konvensional  (Studi  Kasus:  Rumah  Tinggal Dua Lantai Jakarta Timur. Journal of Sustainable Civil Engineering (JOSCE) , 4 (01), 51– 64.
Dwiatmoko, I. H., Mstr, I. P. U., Waluyo, I. S., Widodo, S. T., MM, I. P. M., Perangin-angin, H. S., & ST, Mst. (2021). Pengujian Prasarana Lrt Jabodebek . Scopindo Media Pustaka. Fitriani, Y., & Aziz, I. A. (2019). Literasi era revolusi industri 4.0. Prosiding Seminar Nasional Bahasa dan Sastra Indonesia (SENASBASA) , 3 (1).
Hapsari,  O.  E.  (2018).  Analisis  Penerapan  Green  Building  Pada  Bangunan  Pendidikan  (Studi Kasus: Green School Bali). Al-Ard: Jurnal Teknik Lingkungan , 3 (2), 54–61.
Haryati,  S.,  &  Hermawan,  A.  R.  (2021).  Pelaksanaan  Pekerjaan  Struktur  Atas  Dengan  Beton Pracetak Pada Proyek Gedung. Construction and Material Journal , 3 (2), 79–87. Hidayatulloh,  S.  (2021).  Kajian  Prinsip  Arsitektur  Berkelanjutan  Pada  Bangunan  Perkantoran (Studi Kasus: Menara Bca Jakarta). Media Matrasain , 18 (1), 89–97.
Mongan, A. I., Tjakra, J., & Arsjad, T. T. (2019). Evaluasi Konsep Green Building Pada Gedung Baru Fakultas Hukum Universitas Sam Ratulangi Manado. Jurnal Sipil Statik , 7 (12). Najoan, C. H., Tjakra, J., & Pratasis, P. A. K. (2016). Analisis metode pelaksanaan plat precast dengan  plat  konvensional  ditinjau  dari  waktu  dan  biaya  (studi  kasus:  markas  komando daerah militer Manado). Jurnal Sipil Statik , 4 (5). Punuindoong,  J.  D.,  Makapedua,  P.  M.,  Ruata,  S.,  Wenur,  T.,  &  Rumbayan,  R.  (2022).
Perbandingan konstruksi bangunan coffee shop dengan beton precast dan beton cast in situ. Jurnal Teknik Sipil Terapan , 4 (2), 80–91.
Rani, H. A., & Fuadi, Z. (2016). Efisiensi Dan Efektivitas Pelaksanaan Struktur Kolom Antara Metode Precast Dengan Konvensional. Jurnal Teknik Sipil , 5 (3), 269–278. Rumbayan, R., & Tenda, J. E. (2019). Struktur Beton Gedung Lanjutan .
Sucipto, T. L. A., Hatmoko, J. U. D., Sumarni, S., & Pujiastuti, J. (2014). Kajian penerapan green building  pada  gedung  Bank  Indonesia  Surakarta. Jurnal  Ilmiah  Pendidikan  Teknik  dan Kejuruan , 7 (2).
Syahriyah,  D.  R.  (2017).  Penerapan  Aspek  Green  Material  Pada  Kriteria  Bangunan  Rumah Lingkungan Di Indonesia. Jurnal Lingkungan Binaan Indonesia , 6 (2), 100–105.
Widyawati, R. A. L. (2019). Green Building Dalam Pembangunan Berkelanjutan Konsep Hemat Energi Menuju Green Building Di Jakarta. Jurnal KaLIBRASI-Karya Lintas Ilmu Bidang Rekayasa Arsitektur, Sipil, Industri , 2 (1).