## PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA

## PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
Oleh : Victor Erlian 1) , dan Holfian Daulat Tambun 2)
Universitas Prima Indonesia, Medan 1,2)
E-Mail : viktor_cola@yahoo.co.id 1 ) , holfiandts@yahoo.co.id 2)

## ABSTRACT
In develoving national economy, property sector has an important role. This sector is as strategic  as  other  sectors,  such  as  agriculture,  industry,  trade,  services,  and  others. Property  with  a  focus  in  the  field  of  housing  and  construction  is  one  of  the  sectors absorbing large amounts of labor and the multiplier effect is quite long. Therefore, this sector has big effect to support the development of economy sectors. This research aims at  testing  and  analyzing  the  effect  of Fixed  Assets  Turnover,  Quick  Ratio,  and  Times Interest Earned on Return On Asset on sub-sector company of property and real estate registered on Indonesia Stock Exchange in 2013-2017 period. Data analyzing was done by  Software  SPSS  22.  Method  of  data  analysis  used  is descriptive  statistics,  classic assumption test, multiple linear regression analysis and hypothesis testing (partial test, simultaneous test and coefficient of determination). The results of the study prove that each (partial) shows that Fixed Assets Turnover has no significant effect. Quick Ratio has  no  significant  effect.  Times  Interest  Earned  has  a  positive  and  significant  effect. Simultaneously,  the  variables  Fixed  Assets  Turnover,  Quick  Ratio,  and  Times  Interest Earned have a positive and significant effect on Return On Assets, with a coefficient of determination  of  59.2%.  The  remaining  40.8%  is  the  influence  of  the  variables described outside in this study.
Keywords: :Fixed Assets Turnover (FAT), Quick Ratio (QR), Times Interest Earned (TIE), Return On Asset (ROA)
1. PENDAHULUAN

## Latar Belakang Masalah
Dalam pembangunan
perekonomian  nasional  sektor  properti memiliki  peran   penting.  Karena  itu sektor  ini  punya  dampak  besar  untuk menarik  dan  mendorong  perkembangan sektor-sektor ekonomi lainnya
( www.kanalsatu.com ). Pengukuran  kinerja  keuangan
suatu  perusahaan  dapat  dilihat  melalui
tingkat  profitabilitas  yang  dihasilkan. Profitabilitas mencerminkan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan laba. Salah satu indikator rmengukur  profitabilitas  adalah  dengan menggunakan Return on Asset (ROA). Fixed Assets Turnover (Perputaran  aktiva  tetap)  adalah  posisi aktiva tetap dan taksiran waktu perputaran  aktiva  tetap  dapat  dinilai dengan  menghitung  tingkat  perputaran
961 PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA  PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI  BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
aktiva  tetap  yaitu  dengan  membagi penjualan  dengan  total  aktiva  tetap bersih.
Rasio  likuiditas  menunjukkan kemampuan perusahaan untuk membayar kewajiban finansialnya
dengan segera. Rasio ini berguna untuk mengetahui  seberapa  besar  asset  likuid yang  bias  diubah  menjadi  kas.  Salah satu  rasio  likuiditas  yang  umum digunakan  dalam  melakukan  penelitian adalah quick ratio .
Rasio  cakupan  bunga  / Time Interest  Earned (TIE)  diartikan  sebagai gambaran perusahaan dalam kesanggupannya  menyelesaikan  beban bunga, yang diukur dengan
membandingkan  laba  operasi  dengan beban bunganya. Berdasarkan  uraian  yang  telah
dijelaskan  di  atas,  maka  peneliti memutuskan untuk melakukan penelitian  dengan  judul  “ Pengaruh
Fixed  Assets  Turnover , Quick  Ratio , Dan Times  Interest  Earned Terhadap Return  On  Asset Pada  Perusahaan Sub  Sektor Property Dan Real  Estate Yang Terdaftar Di BEI Periode 2013- 2017”.
Identifikasi Masalah
Berdasarkan uraian diatas maka, dapat  diidentifikasi  masalah  penelitian sebagai berikut:
1. Peningkatan Fixed Assets Turnover tidak  selalu  diikuti dengan  peningkatan Return  On
Asset pada  perusahaan  sub sektor Property dan Real  Estate yang  terdaftar  di  BEI  periode 2013 – 2017.
2. Peningkatan Quick  Ratio tidak selalu diikuti dengan peningkatan Return  On  Asset pada  perusahaan  sub  sektor
Property dan Real  Estate yang terdaftar  di  BEI  periode  2013  – 2017. 3. Peningkatan Times Interest
Earned tidak  selalu  diikuti dengan  peningkatan Return  On Asset pada  perusahaan  sub sektor Property dan Real  Estate
yang  terdaftar  di  BEI  periode 2013 – 2017. 4. Peningkatan Fixed Assets Turnover , Quick  Ratio ,  dan Times  Interest  Earned tidak selalu diikuti dengan peningkatan Return  On  Asset pada  perusahaan  sub  sektor
Property dan Real  Estate yang terdaftar  di  BEI  periode  2013  – 2017. Perumusan Masalah Sesuai dengan identifikasi masalah yang telah di kemukakan, maka peneliti  merumuskan  masalah  dalam penelitian ini adalah sebagai berikut:
1. Bagaimana pengaruh Fixed Assets Turnover terhadap Return On  Asset pada  perusahaan  sub sektor Property dan Real  Estate yang  terdaftar  di  BEI  periode 2013 – 2017 ?
2. Bagaimana pengaruh Quick Ratio terhadap Return  On  Asset pada  perusahaan  sub  sektor Property dan Real  Estate yang terdaftar  di  BEI  periode  2013  – 2017 ?
3. Bagaimana pengaruh Times
Interest  Earned terhadap Return On  Asset pada  perusahaan  sub sektor Property dan Real  Estate yang  terdaftar  di  BEI  periode 2013 – 2017 ?
4. Bagaimana pengaruh Fixed
Assets  Turnover , Quick  Ratio ,
dan Times  Interest  Earned terhadap Return  On  Asset pada perusahaan  sub  sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di
BEI periode 2013 – 2017 ?

## Tujuan Penelitian
Tujuan penelitian ini untuk :
1. Untuk menguji dan menganalisis pengaruh Fixed Assets Turnover ,  terhadap Return  On Asset pada  perusahaan  sub
sektor Property dan Real  Estate yang  terdaftar  di  BEI  periode 2013 – 2017.
2. Untuk menguji dan menganalisis pengaruh Quick  Ratio terhadap Return On Asset pada perusahaan  sub  sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI periode 2013 – 2017.
3. Untuk menguji dan menganalisis pengaruh Times  Interest  Earned terhadap Return  On  Asset pada perusahaan  sub  sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI periode 2013 – 2017.
4. Untuk menguji dan menganalisis pengaruh Fixed Assets Turnover , Quick  Ratio ,  dan Times  Interest  Earned terhadap Return On Asset pada perusahaan  sub  sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di
BEI periode 2013 – 2017. Perngertian Fixed Asset Turnover Menurut Hery (2017:185),
perputaran  aset  tetap  merupakan  rasio yang digunakan untuk mengukur keefektifan  aset  tetap  yang  dimiliki perusahaan dalam menghasilkan penjualan  atau  dengan  kata  lain  untuk mengukur  seberapa  efektif  kapasitas aset tetap
turut berkontribusi
menciptakan  penjualan.Perputaran  aset tetap  yang  rendah  berarti  perusahaan memiliki kelebihan kapasitas aset tetap, di  mana  aset  tetap  yang  ada  belum dimanfaatkan secara maksimal menciptakan  penjualan  /  pendapat perusahaan.
Menurut  Hermanto  (2015:117),
rumus  rasio  perputaran  aset  tetap  ( fixed asset turnover ):
FAT =
Pengertian Quick Ratio Menurut  Kasmir  (2012:136),
quick  ratio merupakan  rasio  yang digunakan untuk menunjukan kemampuan perusahaan dalam memenuhi  atau  membayar  kewajiban atau utang lancar (utang jangka pendek) dengan aktiva lancar tanpa memperhitungkan nilai persediaan.Kurangnya likuiditas menghalangi perusahaan untuk memperoleh  keuntungan  dari  diskon atau kesempatan mendapatkan keuntungan. Menurut Horne (2013:168), Perhitungan quick  ratio adalah  sebagai berikut.
Aset lancar - Persediaan QuickRatio = Liabilitas jangka pendek
Pengertian Times Interest Earned Menurut  Brigham  (2015:143), Times  Interest  Earned dihitung  dengan membagi laba sebelum bunga dan pajak (EBIT)  dengan  beban  bunga.Semakin besar  rasio  TIE  berarti  kemampuan perusahaan  untuk  membayar  bunga semakin  baik,  dan  peluang  untuk mendapatkan  tambahan  pinjaman  juga
963 PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA  PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI  BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
semakin  tinggi,  untuk  mengoptimalkan pendapatan perusahaan.
Menurut Hery (2017:172),
rumus  untuk  mencari  rasio  kelipatan bunga  ( times  interest  earned )  dapat digunakan sebagai berikut:
TIE =
Pengertian Return On Asset Menurut Sudana (2015:25) menyatakan  bahwa  ROA  menunjukan Kemampuan Perusahaan dengan
menggunakan  seluruh  aktiva  yang dimiliki untuk menghasilkan laba setelah  pajak.Semakin  tinggi  rasio  ini semakin  tinggi  pula  jumlah  laba  bersih yang dihasilkan meningkat.
Menurut  Murhadi  (2013:64), ROA diperoleh dengan cara:

## 2. METODE PELAKSANAAN Pendekatan Penelitian
Menurut  Sugiyono  (2012:35) pendekatan  penelitian  yang  digunakan dalam  penelitian  ini  adalah  pendekatan kuantitatif yaitu sebagai metode penelitian  yang  berlandaskan  pada filsafat  positifisme,  digunakan  untuk meneliti  pada  populasi  atau  sampel tertentu, pengumpulan data menggunakan  instrument  penelitian, analisis  data  bersifat  kuantitatif  / statistic,  dengan  tujuan  untuk  menguji hipotesis yang telah ditetapkan.
Jenis Penelitian
Jenis penelitian ini adalah deskriptif  kuantitatif.Menurut  Sugiyono (2012:36)  jenis  penelitian  deskriptif kuantitatif  adalah  jenis  penelitian  yang dimana  data  yang  telah  terkumpul
dianalisis  secara  kuantitatif  dengan menggunakan metode statistik deskriptif  sehingga  dapat  disimpulkan hipotesis  yang  telah  ditetapkan  terbukti atau tidak. Populasi Menurut Sujarweni(2015:80) Populasi  adalah  keseluruhan  jumlah yang  terdiri  atas:  objekatausubjek  yang mempunyai  karakteristik  dan  kualitas tertentu  yang  ditetapkan  oleh  peneliti untuk  diteliti  dan  kemudian  ditarik kesimpulannya.Dalam  penelitian  ini yang menjadi populasi adalah perusahaan  subsektor property dan real estate yang  terdaftar  di  Bursa  Efek Indonesia  tahun  2013  –  2017  yang berjumlah 48 perusahan (lampiran).
Sampel
Menurut  Sugiyono  (2012:149), sampel  merupakan  bagian  dari  jumlah dan  karakteristik  yang  dimiliki  oleh populasi tersebut. Menurut Wiratna Sujarweni (2015:88), sampling  purposive adalah teknik penentuan sampel dengan pertimbangan atau kriteria-kriteria tertentu. Berikut ini kriteria pengambilan sampel penelitian adalah :
1. Perusahan  sub  sektor property dan real estate yang  terdaftar  di BEI pada tahun 2013 - 2017.
2. Perusahaanyang mempublikasikan laporan
keuangan  secara  lengkap  di
Bursa  Efek  Indonesia  pada tahun 2013-2017.
3. Perusahaanyang menghasilkan laba selama tahun 2013-2017.
Adapun  perusahaan  yang  telah memenuhi kriteria adalah 12
perusahaan  dikali  5  tahun  menjadi    60 observasi pengamatan.

## Identifikasi  dan  Definisi  Variabel Penelitian
Berdasarkan hipotesis pada bagian sebelumnya, identifikasi variabel penelitian dikelompokkan sebagai berikut : 1. Variabel Bebas (X 1 ) dalam
penelitian  ini  adalah  : fixed  assets turnover ,  Variabel  Bebas  (X 2 ) dalam  penelitian  ini  adalah  : quick  ratio dan  Variabel  Bebas
(X 3 ) dalam penelitian ini adalah : times interest earned.
2. Variabel Terikat menurut Sugiyono (2012:59) Variabel terikat  merupakan  variabel  yang dipengaruhi  atau  yang  menjadi akibat,  karena  adanya  variabel bebas.  (y)  dalam  penelitian  ini adalah : return on asset .

## Uji Asumsi Klasik
Uji  asumsi  klasik  dilakukan untuk mengetahui kondisi data yang ada agar  dapat  menentukan  model  analisis yang  tepat.  Data  yang  digunakan sebagai  model  regresi  berganda  dalam menguji hipotesis haruslah menghindari kemungkinan  terjadinya  penyimpangan asumsi  klasik.  Untuk  mendapatkan model  regresi  yang  baik  harus  terbebas dari  penyimpangan  data  yang  terdiri dari normalitas, multikolinieritas, heteroskedastisitas dan autokolerasi.

## Model Penelitian
Menurut  Siregar  (2014:405), menyatakan  model  analisis  data  dalam penelitian ini merupakan analisis regresi berganda  dimana  penerapan  metode regresi  berganda  jumlah  variabel  bebas ( independent )  yang  digunakan  lebih dari  satu  yang  memengaruhi  satu variabel tak bebas ( dependent ).
Y = a + b 1 X 1 - b 2 X 2 + b 3 X 3 + e Keterangan : Y = Return On Asset a = Konstanta b 1, b 2, b 3 = Koefisien Regresi X 1 = Fixed Assets Turnover X 2 = Quick Ratio X 3 = Times Interest earned e =  Kesalahan            Penduga (yang tidak terungkap = 5%) Koefisien Determinasi (R 2 )
Menurut Ghozali (2016:95),
Koefisien  determinasi  ditujukan  untuk mengukur  seberapa  jauh  kemampuan model  dalam  menerangkan  variasi terikat.  Jika  koefisien  determinasi  (R 2 ) semakin  besar  atau  mendekati  1,  maka dapat  dikatakan  bahwa  kemampuan variabel  bebas  (X)  adalah  besar terhadap  variabel  terikat  (Y).  Hal  ini berarti  model  yang  digunakan  semakin kuat  untuk  menerangkan  pengaruh variabel  bebas  yang  diteliti  dengan variabel terikat. Sebaliknya, jika koefisien  determinasi  (R 2 )  semakin kecil  atau  mendekati  0  maka  dapat dikatakan  bahwa  kemampuan  variabel bebas (X) terhadap variabel terikat  (Y) semakin kecil.

## Pengujian  Hipotesis  secara  Simultan (Uji-F)
Menurut  Ghozali  (2016:96)  uji statistik  F  pada  dasarnya  menunjukkan apakah semua variabel independen atau bebas  yang  dimasukkan  dalam  model mempunyai  pengaruh  secara  bersama- sama  terhadap  variabel  dependen  atau terikat.

## Pengujian  Hipotesis  secara  Parsial
(Uji-t)
Menurut  Ghozali  (2016:97)  uji
965 PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA  PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI  BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
statistik  t  pada  dasarnya  menunjukkan seberapa  jauh  pengaruh  satu  variabel independen atau bebas secara individual dalam  menerangkan  variasi  variabel dependen atau terikat.

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN
Hasil Uji Asumsi Klasik

## Uji Normalitas
Uji  normalitas  bertujuan  untuk menguji  apakah  model  regresi,  variable penganggu dan residual memiliki distribusi  normal.  Uji  normalitas  dapat dilihat  dengan  dua  cara  yaitu  analisis grafik dan uji statistik.

## Gambar IV.1 Uji Normalitas Histogram
Pada Gambar IV.1 menunjukkan grafik  histogram    berdistribusi  normal. Hal  ini  dapat  dilihat  dari  grafik histogram  yang  menunjukkan  data simestris  tidak  menceng  ke  kanan  atau kiri.
Gambar IV.2

## Uji Normalitas P-P Plot
Pada Gambar  IV.2  grafik P-Plot data berdistribusi normal akan membentuk  satu  garis  lurus  diagonal. Jika  distribusi  data  residual  normal, maka  titik-titik  pada  grafik  normal probability-plot menyebar  mengikuti arah  garis  diagonalnya.  Dari  grafik
normal probability-plot dan  histogram pada  gambar  setelah  ditransformasi dapat disimpulkan bahwa data berdistribusi  secara  normal.Berikut  ini adalah hasil uji kolmogorov-smirnov :
Tabel IV.2 Uji Kolmogorov Smirnov
Hasil  uji kolmogorov-smirnov setelah  transformasi  pada  Tabel  IV.2 menunjukkan  nilai  signifikansi  sebesar 0,197  berada  diatas  0,05  berarti  data berdistribusi  normal.  Hal  ini  dapat dilihat  pada  nilai Asymp.Sig.  (2-tailed) 0,197  lebih  besar  dari  0,05  sehingga berdistribusi  normal.  Dengan  demikian data  pada  penelitian  ini  berdistribusi normal  dan  dapat  digunakan  untuk melakukan  uji  lainnya  karena  memiliki nilai signifikan > 0,05 (H 0 diterima).

## Uji Multikolonieritas
Uji  multikolonieritas  bertujuan
untuk  menguji  apakah  model  regresi ditemukan adanya korelasi antar variabel  bebas  (independen).  Untuk mendeteksi ada atau tidaknya
multikolonieriyas didalam model
regresi dapat dilihat dari nilai tolerance dan Variance  Inflation  Factor (VIF) cara  pengambilan  keputusannya  yaitu nilai tolerance ≥ 0,10 atau sama dengan nilai VIF ≤ 10.  Berikut ini adalah hasil
One-Sample Kolmogorov-Smirnov Test Unstandardized Residual N 60 Normal Parameters a,b Mean .0000000 Std. Deviation .02529261 Most Extreme Differences Absolute .102 Positive .102 Negative -.085 Test Statistic .102 Asymp. Sig. (2-tailed) .197 c a. Test distribution is Normal. b. Calculated from data.
uji multikolnieritas sebelum dan setelah ditransformasi.
Tabel IV.3 Uji Multikolonieritas
Pada  Tabel  IV.3menunjukkan bahwa  nilai tolerance yang  diperoleh untuk  variabel Fixed  Assets  Turnover adalah  sebesar  0,972,  variabel Quick Ratio adalah sebesar 0,931 dan variabel Times  Interest  Earned adalah  sebesar
0,931.    Nilai  VIF  untuk  variabel Fixed Assets Turnover adalah  1,028 ,variabel Quick  Ratio adalah  1,086,  dan  variabel Times  Interest  Earned sebesar  1,074. Jadi  dapat  disimpulkan  tidak  ada multikolonieritas antar variabel
independen dalam model regresi.

## Uji Autokorelasi
Uji autokorelasi bertujuan untuk menguji  apakah  dalam  model  regresi linear korelasi antara kesalahan penganggu  pada  periode  t  dengan kesalahan  pada  t-1  (sebelumnya).  Cara yang dapat digunakan untuk mendeteksi  apakah  terjadi  autokorelasi atau  tidak  pada  model  regresi  adalah dengan  uji  Durbin-Watson.Berikut  uji autokorelasi dengan Durbin-Watson:
Tabel IV.4 Uji Durbin Watson
Pada  Tabel  IV.4  menunjukan nilai  statistik  DW  =  1.941,  sementara dari  tabel  DW  pada  tingkat  kekeliruan
5% untuk jumlah variabel independen = 3  dan  jumlah  pengamatan    n  =  60 diperoleh batas bawah  nilai tabel (dl) = 1,4797 dan batas atasnya (du) = 1,6889 ,  sehingga  nilai  4-du  =  2,3111.  dapat diketahui  bahwa  nilai  DW  pada penelitian ini adalah  du < d < 4-du atau berada  di  antara  1,6889<1,941<2,3111, maka  dapat  disimpulkan  bahwa  model persamaan regresi tersebut tidak mengandung masalah autokorelasi.

## Uji Heteroskedastisitas
Uji heteroskedastisitas
bertujuan  untuk  menguji  apakah  model regresi  terjadi  ketidaksamaan variance dari  residual  satu  pengamatan  ke pengamatan  lain.  Jika variance dari
residual satu pengamatan ke
pengamatan  lain  tetap  maka  disebut homoskedastisitas  dan  jika  berbeda disebut  heteroskedatastisitas.  Model Regresi  yang  baik  adalah  terjadi homoskedastisitas  atau  tidak  terjadi heteroskedastisitas.
Berikut  ini  hasil  uji  grafik  scatter  plot sebelum dan setelah di transformasi:
Gambar IV.3
Uji Scatterplot Pada Gambar IV.3 diatas menunjukkan tidak ada pola yang jelas, serta  titik-titik  menyebar  diatas  dan dibawah  angka  0  pada  sumbu  Y,  maka
Coefficients a Model Collinearity Statistics Tolerance VIF 1 FAT .972 1.028 QR .920 1.086 TIE .931 1.074 a. Dependent Variable: ROA
Model Summary b
Model Durbin-Watson 1 1.941 a. Predictors: (Constant), TIE, FAT, QR b. Dependent Variable: ROA
967 PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA  PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI  BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
tidak  terjadi  heteroskedastisitas.Berikut ini hasil uji white:
Tabel IV.5 Uji White
Dari  Tabel  IV.5  hasil  R  Square sebesar 0,760 dengan jumlah  sampel 60 dan  jumlah  variabel  ada  4.  Hasil chi- square hitung yaitu sebesar (60 x 0,760) =  45,6.  Sedangkan  hasil chi-square tabel  dilihat  dari  pada  urutan  ke  60  –  4 (variabel)  =  56  dengan  tingkat  0,05, maka  diperoleh  nilai  pada  tabel  sebesar 74,46832.  dengan  demikian  dapat disimpulkan tidak terjadi heterokedastisitas  karena  hasil chi- square hitung  lebih  kecil  dari chi- square tabel (C 2 hitung < C 2 tabel).
Hasil Analisis Data

## Analisis Regresi Linear Berganda
Analisis linear berganda bertujuan  untuk  mengetahui  besarnya pengaruh Fixed Assets Turnover , Quick Ratio dan Times  Interest  Earned terhadap Return On Asset .  Hasil analisis linear berganda dapat dilihat pada Tabel IV.6 dibawah ini:
Tabel IV.6
Regresi Linear Berganda
Coefficients a a. Dependent Variable: ROA
Berdasarkan  Tabel  IV.6  maka diperoleh  persamaan  linear  berganda hipotesis penelitian sebagai berikut: ROA  =  0,027+0,000FAT  -0,002QR +0,008TIE

## Koefisien Determinasi
Koefisien determinasi (R 2 ) dilakukan  untuk  mengukur  seberapa jauh kemampuan model dalam menerangkan variasi variabel dependen. Namun  dalam  penelitian  ini  digunakan nilai Adjusted R 2 untuk dapat
mengevaluasi  mana  model  terbaik. Tidak seperti R 2 , nilai adjusted R 2 dapat naik  atau  turun  apabila  satu  variabel indenpenden ditambahkan kedalam model.  Nilai  Adjusted  R  Square digunakan  untuk  mengukur  seberapa besar  pengaruh  informasi Fixed  Assets Turnover , Quick  Ratio dan Times
Interest  Earned terhadap Return  On Asset pada perusahaan subsektor
property dan real  estate yang  terdaftar di  Bursa  Efek  Indonesia  periode  2013- 2017.  Hasil  perhitungannya  adalah sebagai berikut
Tabel IV.7
Koefisien Determinasi Model Summary b
Model R R Square Adjusted R Square 1 783 a .613 .592 a. Predictors: (Constant), TIE, FAT, QR b. Dependent Variable: ROA Berdasarkan Tabel IV.7
diperoleh  nilai  Adjusted  R  Square sebesar  0,592atau  59,2%  yang  berarti perubahan  variabel Return  On  Asset dapat  dijelaskan  oleh  variasi  variabel Fixed Assets Turnover , Quick Ratio dan Times  Interest  Earned ,  sedangkan sisanya  sebesar  40,8%  merupakan variabel  dari  variabel  bebas  lain  yang
Model Summary b
Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate 1 .872 a .760 .728 .00090 a. Predictors: (Constant),  FAT.QR.TIE, QR, FAT2, TIE, FAT, TIE2, QR2 b. Dependent Variable:  RES1_2 Model Unstandardized Coefficients B Std. Error 1 (Constant) .027 .007 SQRT_ITO .000 .001 SQRT_DAR -.002 .002 SQRT_CR .008 .001
tidak diteliti dalam penelitian ini seperti Inventory Turnover , Cash Ratio, Current Ratio,Debt to Equity Ratio .
Pengujian  Hipotesis  Secara  Simultan (Uji F)
Uji  hipotesis  secara  simultan bertujuan  menunjukkan  apakah  semua variabel  independen  atau  bebas  yang dimasukkan  dalam  model  mempunyai pengaruh secara bersama-sama terhadap variabel dependen (terikat).
Tabel IV.8 Uji F (Simultan)
ANOVA a Model F Sig. 1 Regression 29.588 .000 b Residual Total
a. Dependent Variable: ROA b. Predictors: (Constant), TIE, FAT, QR
Berdasarkan  Tabel  IV.8,  dapat dilihat hasil F hitung adalah sebesar 29,588dengan  tingkat  signifikan  0,000 dan  dengan  menggunakan  tabel  F adalah  df1  =  k(4)  –  1=  3  dan  df2  = n(60) – k(4) = 56 adalah 2,77, jadi nilai yang diperoleh F tabel sebesar  2,78 maka hasilnya adalah F hitung >F tabel
(29,588>2,77) dengan tingkat signifikan 0,000<  0,05.  Hal  ini  menunjukkan bahwa hasil hipotesis penelitian H 0 ditolak dan Ha diterima artinya Fixed Assets Turnover , Quick Ratio dan Times
Interest Earned secara simultan
berpengaruh  dan  signifikan  terhadap Return  On  Asset pada  perusahaan  sub sektor property dan real  estate yang terdaftar  di  Bursa  Efek  Indonesia periode 2013-2017.
Pengujian  Hipotesis  Secara  Parsial (Uji t)
Uji t (parsial) digunakan untuk mengetahui  pengaruh  masing-masing terhadap Return  On  Asset dengan tingkat  signifikan  5%.  Hasil  pengujian dengan uji t adalah sebagai berikut
Tabel IV.9 Uji t (Parsial) Coefficients a

## a. Dependent Variable: ROA
Dari  Tabel  IV.9  dari  hasil pengujian  secara  parsial  diatas,  dapat dilihat bahwa :
1. Pengaruh Fixed Assets Turnover terhadap Return On Asset
Variabel Fixed  Assets  Turnover punyai nilai tabel sebesar 2,00324(uji  t  =  n(60)  –k(4)  =
56),  maka  -t hitung <-t tabel adalah(- 0,411>-2,00324)dengan signifikan  0,683>  0,05.  Hasil hipotesis penelitian ini adalahHa ditolak  dan  H 0 diterima  artinya secara  parsial Fixed  Assets Turnover tidak berpengaruhdantidak  signifikan terhadap Return  On  Asset pada perusahaan  sub  sektor property dan real estate yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia  periode 2013-2017.
2. Pengaruh Quick  Ratio terhadap Return On Asset Variabel Quick Ratio mempunyai  nilai  tabel  sebesar 2,00324,  maka  -t hitung <  -t tabel adalah(-0,643> -2,00324)dengan nilai  signifikan  0,534  >  0,05.
Model t Sig. 1 (Constant) 3.688 .001 FAT -.411 .683 QR -.643 .523 TIE 8.944 .000
969 PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA  PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI  BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
Hasil  hipotesis  penelitian    ini adalah Ha ditolak dan H 0 diterima artinya secara parsial Quick Ratio tidak berpengaruhdantidak  signifikan terhadap Return  On  Asset pada perusahaan  sub  sektor property dan real estate yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia  periode 2013-2017.
3. Pengaruh Times  Interest  Earned terhadap Return On Asset Variabel Times  Interest  Earned mempunyai  nilai  tabel  sebesar 2,00324,  maka  -t hitung <  -t tabel adalah(8,944>2,00324)dengan nilai  signifikan  0,000<  0,05.
Hasil  hipotesis  penelitian  ini adalah Ha diterima dan H 0 ditolak  artinya  secara  parsial Times Interest Earned berpengaruh  positif  dan signifikanterhadap Return  On
Asset pada  perusahaan  sub sektor property dan real  estate
yang  terdaftar  di  Bursa  Efek
Indonesia periode 2013-2017.
Pengaruh Fixed Assets Turnover Terhadap Return  On  Asset
Berdasarkan  hasil  uji  secara parsial menunjukan bahwa Fixed Assets Turnover tidak  berpengaruh  dan  tidak signifikan terhadap Return On Asset . Hasil  penelitan  ini  tidak  sejalan
dengan teori Menurut Kodrat (2010:238), Semakin tinggi rasio perputaran  aset  tetap  berarti  semakin efektif  penggunaan  aktiva  tetap  bersih untuk menghasilkan
penjualan
(pendapatan). Hasil penelitian inisejalan
dengan  penelitian  Yan  Andari,  dkk
(2016)  yang  menyatakan  bahwa  secara parsial Fixed  Assets  Turnover tidak berpengaruh  signifikan  terhadap Return On Asset .
Sehingga  padaperusahaan  sub sektor property dan real  estate tidak perlu  takut  tentang  perputaran  aktiva tetap,  tetapi  perusahaan  tetap  harus mengevaluasi  kemampuan  perusahaan menggunakan  aktivanya  secara  efektif untuk meningkatkan pendapatan.
Pengaruh Quick Ratio Terhadap Return On Asset Berdasarkan  hasil  uji  secara parsial menunjukan bahwa Quick Ratio tidak berpengaruh dan tidak
signifikan terhadap Return On Asset . Hasil penelitan ini tidak
sejalandengan  teori  Menurut  Horne (2013:163),  semakin  besar  likuiditas perusahaan,  semakin  kuat  kondisi keuangan  keseluruhan  perusahaan  dan semakin besar profitabilitas perusahaan.
Hasil penelitian ini tidak sejalan dengan  penelitian  Utami  Prihati,  dkk (2017)  yang  menyatakan  bahwa  secara parsial Quick  Ratio berpengaruh  negatif
signifikan terhadap Return On Asset .
Sehingga  padaperusahaan  sub sektor property dan real  estate tidak ragu  tentang  likuiditas  ( quick  ratio ) karena  semuanya  utang  jangka  pendek pasti dapat dibayar tepat waktu.
Pengaruh Times  Interest  Earned Terhadap Return On Asset
Berdasarkan  hasil  uji  secara parsial menunjukan bahwa Times Interest Earned ber pengaruh positif dan signifikan terhadap Return On Asset . Hasil  penelitan  inisejalandengan teori Menurut Sudana (2015:23), Semakin  besar  rasio  TIE  berarti kemampuan perusahaan untuk
membayar  bunga  semakin  baik,  dan
peluang  untuk  mendapatkan  tambahan pinjaman  juga  semakin  tinggi,  untuk mengoptimalkan pendapatan perusahaan. Hasil penelitian inisejalan dengan penelitian Reni Yuli, dkk (2016)
yang  menyatakan  bahwa  secara  parsial Times  Interest  Earned berpengaruh positif  signifikan  terhadap Return  On
Asset . Sehingga  padaperusahaan  sub
sektor property dan real  estate yang semakin tinggi rasio TIE, semakin besar kemungkinan perusahaan dapat membayar  bunga  pinjaman  dan  dapat menjadi  ukuran  untuk  memperoleh tambahan  pinjaman  baru  dari  kreditor, sehingga dapat meningkatkan keuntungan. Pengaruh Fixed  Assets  Turnover, Quick Ratio dan Times Interest Earned Terhadap Return On Asset Berdasarkan hasil pengujian
hipotesis secara simultan untuk variabel
Fixed  Assets  Turnover , Quick  Ratio , dan Times  Interest  Earned terhadap Return  On  Asset diperoleh  nilai  F hitung adalah  sebesar  29,588  dengan  nilai signifikansi  0,000  sedangkan  F tabel adalah sebesar  2,77 dengan signifikansi 0,05. Dengan demikian maka
kesimpulannya  adalah  F hitung >  F tabel yaitu  29,588  >2,77  maka  keputusannya adalah  H 0 ditolak  dan  Ha  diterima, artinya  variabel Fixed  Assets  Turnover , Quick Ratio dan Times Interest Earned secara simultan berpengaruh
positif  dan  signifikan  terhadap Return On  Asset pada  perusahaan  sub  sektor property dan real  estate yang  terdaftar di  Bursa  Efek  Indonesia  periode  2013- 2017

## 4. KESIMPULAN
Dari hasil penelitian ini diperoleh kesimpulan sebagai berikut:
1. Dari hasil pengujian yang dilakukan  secara  parsial Fixed Assets Turnover tidak berpengaruh  dan  tidak  signifikan terhadap Return  On  Asset pada perusahaan  sub  sektor property
dan real  estate yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia  periode 2013-2017.
2. Dari hasil pengujian yang
dilakukan  secara  parsial Quick
Ratio tidak berpengaruh dan tidak signifikan  terhadap Return  On Asset pada  perusahaan  sub  sektor property dan real  estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2013-2017.
3. Dari hasil pengujian yang dilakukan  secara  parsial Times Interest Earned berpengaruh positif  dan  signifikan  terhadap
Return On Asset pada perusahaan sub  sektor property dan real estate yang  terdaftar  di  Bursa
Efek  Indonesia  periode  2013-
2017.
4. Dari hasil pengujian yang
dilakukan  secara  simultan Fixed
Assets Turnover , Quick Ratio dan Times Interest Earned berpengaruh dan signifikan terhadap Return  On  Asset pada perusahaan  sub  sektor property dan real  estate yang  terdaftar  di Bursa  Efek  Indonesia  periode 2013-2017.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
Brigham  dan  Houston.  2015. Dasar- dasar  Manajemen  Keuangan .
971 PENGARUH FIXED ASSETS TURNOVER , QUICK  RATIO DAN TIMES INTEREST EARNED TERHADAP RETURN ON ASSET PADA  PERUSAHAAN SUB SEKTOR PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI  BURSA EFEK INDONESIA PERIODE 2013-2017
Buku  1.  Ed. 11, Jakarta: Salemba Empat. Fahmi, Irham. 2016. Pengantar Manajemen  Keuangan  Teori dan Soal Jawab . Cetakan Ke-5. Bandung: Alfabeta. Ghozali, Imam. 2016. Aplikasi Analisis Multivariate  dengan  Program IBM   SPSS 23 . Semarang: Penerbit Universitas Diponegoro. Hanafi,  Mamduh  M  &  Abdul  Halim. 2016. Analisis Laporan Keuangan . Ed. 5, Cetakan Ke-1.  Yogyakarta:  UPP  STIM YKPN. Hery. 2017. Analisis Laporan Keuangan . Cetakan Ke-2. Jakarta: PT Grasindo. Hermanto,  Bambang  &  Mulyo  Agung. 2015. Analisa Laporan Keuangan . Cetakan Ke-4. Jakarta: Lentera Ilmu Cendekia.
Horne,  James  C.  Van  &  John  M.
Wachowicz.  2013. Prinsip  – Prinsip  Manajemen  Keuangan .
Buku  1.  Ed.  13,  Jakarta: Salemba Empat.
Jumingan.  2014. Analisis  Laporan
Keuangan . Jakarta:  PT  Bumi Aksara. Kasmir. 2012. Analisis Laporan Keuangan . Cetakan Ke-5. Jakarta: PT Grafindo Persada.
Kodrat,  David  Sukardi  &  Kurniawan
Indonanjaya.  2010. Manajemen
Investasi  Pendekatan  Teknikal dan Fundamental untuk Analisis  Saham .Cetakan  Ke-1. Yogyakarta: Graha Ilmu. Munawir.2014. Analisa Laporan Keuangan , Cetakan Ke-17. Yogyakarta: Liberty.
Murhadi,  Werner  R.  2015. Analisis
Laporan  Keuangan  Proyeksi dan Valuasi   Saham .  Jakarta:
Salemba Empat. Prihadi,  Toto.  2013. Analisis  Laporan Keuangan Teori dan Aplikasi .Cetakan  Ke-3.  Jakarta: PPM.
Raharjaputra,  Hendra  S.  2011. Buku Panduan  Praktis  Manajemen
Keuangan  dan  Akutansi  untuk Eksekutif  Perusahaan .Cetakan Ke-1. Jakarta: Salemba Empat. Sanusi, Anwar. 2011. Metode Penelitian Bisnis . Cetakan Ke-1. Jakarta: Salemba Empat. Sartono,  R.  Agus.  2010. Manajemen Keuangan Teori dan Aplikasi .Cetakan Ke- 4. Yogyakarta: BPFE- YOGYAKARTA. Sawir,  Agnes.  2017. Analisis  Kinerja Keuangan  dan  Perencanaan Keuangan Perusahaan . Jakarta:  PT  Gramedia  Pustaka Utama. Subramanyam & John J. Wild, 2014. Analisis Laporan Keuangan . Ed. 10, Buku 1. Jakarta: Salemba Empat.
-------------------------------------. 2013. Analisis  Laporan  Keuangan . Ed. 10, Buku   2. Jakarta: Salemba Empat.
Sudana,  I  Made.  2015. Manajemen Keuangan  Perusahaan  Teori dan Praktik . Surabaya:
Erlangga.
Sugiyono.  2012. Metode  Penelitian Bisnis . Bandung: CV Alfabeta.
Sujarweni,  Wiratna.  2015. Metodologi Penelitian Bisnis dan Ekonomi .Cetakan Ke-1.
Yogyakarta: Pustaka Baru Press.
Wiyono, Gendro & Hadri kusuma.2017. Manajemen Keuangan Lanjutan Berbasis Corporate Value Creation . Yogyakarta: UPP STIM YKPN.
Zulganef.  2013. Metode  Penelitian
Sosial  dan  Bisnis .  Cetakan  Ke-
2. Yogyakarta: Graha Ilmu.