## PENGARUH RELIGI DAN HARGA TERHADAP PERMINTAAN PERUMAHAN SYARIAH DI KOTA MEDAN
Mutiah Khaira Sihotang 1) , Uswah Hasanah 2) Haris Al Amin 3)
1,2) Dosen Fakultas Agama Islam UMSU
3) Dosen Politeknik Negeri Lhokseumawe
Abstract: The purpose of this study is to study the factors that affect the demand for sharia housing in the city of Medan. Variable in this research consist of 5 independent variable that is religion, price, facility, location and income. The type of this research is quantitative research with research location in  sharih  housing  in  Medan  city  which  consists  of  Puri  Zahara  I  and  Zahara  II,  Puri  Adam  Malik Housing  and  Griya  Raihan  Housing.  The  population  of  this  study  amounted  to  991  families  with  a sample of 90 families. Sampling is done by simple random sampling technique. Data is processed by using multiple linear regression. The results showed that religious variables and price significantly to the  demand  for  sharia  housing  in  Medan  city  partially.  This  is  evidenced  by  the  value  of  t  count> ttable that is religion (14,377> 1,988) and price (2,70> 1,988). While simultaneously, religious and price variables together have a significant effect on the demand for sharia housing in Medan which is proved by f hitung > from f tabel (182,551 > 2,323).
Keyword : religion, price, demand

## PENDAHULUAN
Saat ini, perkembangan bisnis syariah menjadi perhatian  para  pelaku  bisnis.  Tidak  hanya  dalam bidang  keuangan  saja,  bisnis  syariah  sudah merambah  ke  dunia  properti.  Hal  ini  di  anggap menjadi sesuatu yang sangat menguntungkan bagi para pengusaha jika mengembangkan usahanya ke dalam  bisnis  syariah.  Berkembangnya  usaha masyarakat  di  bidang  properti  disebabkan  oleh semakin banyaknya permintaan konsumen terhadap perumahan. Para pengusaha properti pun saat  ini  mulai  melirik  usaha  properti  syariah  dan mulai  membangun  komplek-komplek  perumahan syariah.
Perumahan  merupakan  kebutuhan  papan yang  bersifat  primer,  selain  kebutuhan  pangan dan sandang, sehingga setiap orang berhubungan dengan real  estate yang  satu  ini.  Bagaimanapun kondisi  perekonomian  yang  sedang  terjadi, semua  orang  haruslah  memiliki  tempat  tinggal untuk memenuhi salah satu kebutuhan utamanya dan  sebagai  tempat  untuk  berlindung  dari  terik matahari dan hujan.
Dalam menentukan pemilihan rumah, konsumen  tidak  saja  melihat  dari  faktor  harga, tetapi  juga  melihat  dari  faktor  lokasi,  bangunan, dan lingkungannya. Alasan konsumen mempertimbangkan faktor harga karena berkaitan dengan pendapatannya. Bagi konsumen yang memiliki pendapatan besar, mungkin harga tidak  akan  menjadi  masalah,  tetapi  mereka  lebih mempertimbangkan  faktor  lokasi  dan  kualitas bangunannya. Untuk faktor lingkungan,
merupakan  faktor  tambahan  yang  tidak  bisa diabaikan  karena  faktor  ini  adalah  salah  satu faktor  yang  menentukan  perumahan  tersebut layak  untuk  dihuni  seperti  keamanannya, kebersihannya,  kelengkapannya,  fasilitas  umum, dan  lain-lain.  Dengan  adanya  fasilitas  yang lengkap,  konsumen  akan  menetapkan  pilihannya dengan puas.
Di  Indonesia,  hal-hal  yang  menggunakan nama atau label syariah cukup banyak bermunculan  dan  menjadi trend di  masyarakat Indonesia  diberbagai  bidang,  baik  usaha  bidang produk  maupun  jasa.  Contoh  usaha  yang bergerak  dalam  bidang jasa,  antara lain  lembaga keuangan  syariah,  seperti  perbankan  syariah, asuransi  syariah  ( takāful ),  pegadaian  syariah ( rahn ),  pasar  modal  syariah,  reksadana  syariah, baitul  maal  wattamwil  dan  koperasi,  lembaga ZISWAF  (Zakat,  Infaq,  Shadaqah,  dan  Wakaf). Selain  lembaga  keuangan,  perusahaan  yang bergerak  dalam  bidang  produk  dan  jasa  juga sudah  banyak  yang  menggunakan  label  syariah sebagai  identitas  perusahaannya,  seperti,  salon syariah,  hotel  syariah,  pasar  syariah,  laundry syariah, khususnya perumahan syariah.
Adanya perumahan syariah di Indonesia sudah mulai  berkembang  saat  ini,  khususnya  di  pulau Jawa.  Selain  agar  terbebas  dari  riba,  hal  ini  juga disebabkan adanya permintaan masyarakat terhadap  hunian  nyaman  yang  bernuansa  islami. Berikut  ini  adalah  daftar  perumahan  syariah  di Indonesia.
Tabel 1

## Komplek Perumahan Syariah di Indonesia
No Komplek Perumahan Lokasi 1 First Residence Cimanggu, Bogor 2 Griya Raja Pancasan Asri Pancasa, Bogor 3 Abbi Garden Cikaret, Bogor 4 Kresyar Residence Cimahpar, Bogor 5 Twin Najma Laladon, Bogor 6 Cilap Cilebut Cilebut, Bogor 7 Griya Zafier Tajur Halang, Bogor 8 Bantasari Residence Bantasari, Bogor 9 Rabbani Residence Parung, Bogor 10 Serpong Ramadan Village Gunung Sindur 1 (Padurenan 1) 11 Sindur Hills Kampoeng Syariah Gunung Sindur 2 (Padurenan 2) 12 Samara Residence Dramaga 13 Quranic Green Village Leuwiliang 14 Sabrina Azzura 1 Bantar Gebang 1, Bekasi 15 Royal Azzura Bantar Gebang 2, Bekasi 16 Alifia Residence Jatiasih 1, Bekasi 17 Arkanza Residence Jatiasih 2, Bekasi 18 Kampoeng Hijau Cimuning, Bekasi 19 Sabrina Azura 2 Setu 20 Khalifa Premiere Cikarang Pusat 21 Rabbari Premiere Cikarang 23 Pemuda Residence Jagakarsa, Jakarta 24 Lestari Residence Pasar Rebo, Kalisari 25 Rumah Minimalis Lenteng Agung Lenteng Agung 26 Ruko Cilodong Cilodong 27 Cluster Bhakti ABRI Tapos 28 Al-Ihsan Residence Bojongsari 1 (Serua) 30 Balad Residence Bojongsari 2 (Jalan Balad) 31 Telaga Jambu 1 Sawangan 32 Kirai Park Residence Cirendeu 1 (Tangsel) 33 De'savanna Residence Cirendeu 2 (Tangsel) 34 Puri Bali Cirendeu 3 (Tangsel) 35 Tiara Residence Cirendeu 4 (Tangsel) 36 Gelagah Hills Residence Cirendeu 5 (Tangsel) 37 Villa Kemuning Cilegon 38 Wanacatra Kampoeng Syariah Cilegon (Wanacatra) 39 Sharia Green River Tarogong Keler, Garut 40 Nuri Nirina Cigelam Cigelam, Purwakarta 41 Nakhil Garden Pawarengan Cikampek 42 Atlantis View Cibadak, Sukabumi 43 Pesona Giri Mekar Cilengkrang (Giri Mekar), Bandung 44 Sharia Islamic Higland Lembang 45 Sharia Dago Village Dago Tidak  hanya  di  Pulau Jawa,  provinsi  Sumatra
Utara  khususnya  kota  Medan  juga  sudah  mulai bermunculan perumahan syariah. Hal ini membuktikan  bahwa  kesadaran  masyarakat  untuk menghindari  riba  semakin  meningkat.  Tingginya jumlah  penduduk  yang  beragama  Islam  di Indonesia  dan  meningkatnya  permintaan  akan tempat  tinggal  dari  tahun  ke  tahun  merupakan peluang  yang  sangat  besar  bagi developer untuk mengembangkan  bisnis  perumahan  syariah  ini,
apalagi  belum  banyak  bermunculan  rumah- rumah syariah.
Faktor  religi  menjadi  salah  satu  faktor penting  yang  menjadikan  alasan  masyarakat untuk  beralih  memilih  perumahan  syariah. Masyarakat  kota  Medan  yang  masih  mayoritas muslim  menjadi  salah  satu  alasa  para developer untuk mengembangkan bisnis perumahan syariah di Kota Medan. Saat ini paling tidak ada sekitar 5 unit perumahan syariah yang telah di bangun dan
dihuni  oleh  penduduk  kota  Medan.  Kemudian masih ada lagi proyek-proyek perumahan syariah yang akan segera di bangun oleh para developer.

## KAJIAN PUSTAKA Teori Permintaan
Menurut  Sadono  Sukirno  (2005)  permintaan adalah  keinginan  konsumen  membeli  suatu barang  pada  berbagai  tingkat  harga  tertentu selama  periode  waktu  tertentu.    Fungsi permintaan    seorang    konsumen    akan    suatu barang  dapat dirumuskan sebagai :
Dx = f ( Y, Py, T, u ) …………………………………… (2.1 ) Dimana : Dx =  Jumlah barang yang diminta
Y =  Pendapatan Konsumen Py =    Harga Barang Lain T       =    Selera
U   =    Faktor-faktor Lainnya
Persamaan  tersebut  berarti  jumlah  barang  X yang diminta
dipengaruhi oleh harga barang X, pendapatan konsumen, harga barang lain, selera dan faktor- faktor lainnya. Dimana DX adalah jumlah barang X yang diminta konsumen, Y adalah  pendapatan  konsumen,  Py  adalah  harga barang selain X, T adalah selera konsumen  dan  U  adalah  Faktor-faktor  lainnya. Dalam  kenyataannya  permintaan  akan  suatu barang  tidak  hanya  dipengaruhi  oleh  harga barang  itu  sendiri  namun  juga  oleh  faktor-faktor lain.
Menurut  Suryawati (2005 :  15),  ada beberapa faktor  yang  menyebabkan  mengapa  suatu permintaan  konsumen  terhadap  suatu  barang berubah :
a. Harga  barang  itu  berubah  sedang  faktor yang lain tetap Perubahan    ini    hanya    menyebabkan pergerakan  di  sepanjang  kurva permintaan.
b. Salah  satu  atau  lebih  faktor-faktor  lain berubah (tidak ada lagi ceteris paribus ) Perubahan ini menyebabkan terjadi pergeseran  seluruh  kurva  permintaan. Kenaikan  permintaan  akan  menyebabkan kurva  permintaan  bergerak  naik  ke  kanan. Sebaliknya  jika  permintaan  turun  makan kurva  permintaan  akan  bergesr  turun  ke kiri.  Adapun  faktor-faktor  pembentuk keadaan ceteris paribus adalah :
1) Pendapatan
Bila    pendapatan    konsumen    naik    maka permintaan    akan    naik    dan  sebaliknya,
Namun   untuk   kasus   barang   inferior peningkatan pendapatan justru akan mengurangi permintaan suatu barang. 2) Jumlah konsumen di pasar Peningkatan konsumen akan meningkatkan  permintaan  suatu  barang  di pasar.
3) Selera atau preferensi konsumen Bila    selera    konsumen    terhadap    suatu barang    naik,    maka    kurva  permintaan akan  bergeser  ke  kanan,  yang  berarti  di setiap  tingkat  harga  konsumen  akan menambah konsumsinya.

## Religi
Jalaluddin  menyebutkan  bahwa  religiusitas merupakan  konsistensi  antara  kepercayaan terhadap agama sebagai unsur kognitif, perasaan terhadap  agama  sebagai  unsur  afektif,  dan perilaku agama sebagai unsur konatif. Jadi dapat dikatakan bahwa aspek keberagamaannya merupakan  integrasi  dari  pengetahuan,  perasaan, dan perilaku keagamaan dalam diri manusia.
Menurut  Ancok  ada  lima  macam  dimensi keberagamaan, yaitu dimensi keyakinan ( ideologis ),  dimensi  peribadatan  atau  praktek agama    ( ritualistik ),  dimensi  penghayatan ( eksperiensial ),      dimensi      pengamalan ( konsekuensial ),      dimensi  pengetahuan  agama ( intelektual ).
a. Dimensi Keyakinan ( Ideologis )
Dimensi    ini    berupa    pengharapan- pengharapan    dimana  orang  yang  religius berpegang  teguh  pada  pandangan  teologi tertentu    dan    mengakui    kebenaran doktrin-doktrin    tersebut.  Setiap      agama mempertahankan
seperangkat
kepercayaan dimana para penganut diharapkan akan taat.
b. Dimensi Praktek Agama ( ritualistik ) Dimensi ini mencakup  perilaku  pemujaan, ketaatan,  dan  hal-hal    yang  dilakukan orang  untuk  menunjukkan  komitmen terhadap agama yang dianutnya.
c. Dimensi Penghayatan ( eksperiensiel ) Dimensi  ini  berisikan  dan  memperhatikan fakta    bahwa  semua  agama  mengandung pengharapan-pengharapan  tertentu,  meski tidak    tepat    jika    dikatakan    bahwa seseorang    yang  beragama    dengan    baik pada    suatu    waktu    akan    mencapai pengetahuan  yang  subyektif  dan  langsung mengenai  ketaatan.  Dimensi  ini  merupakan
pengalaman-pengalaman agama yang dimiliki oleh seseorang.
d. Dimensi Pengetahuan Agama ( Intelektual ) Dimensi  ini  mengacu  kepada  harapan bahwa  orang-orang  yang    beragama paling    tidak    memiliki    sejumlah minimal pengetahuan mengenai dasar-dasar keyakinan, ritus-ritus, kitab suci, dan tradisi- tradisi.
e. Dimensi Pengamalan ( konsekuensial )
Dimensi  ini  mengacu  kepada  identifikasi akibat-akibat keyakinan keagamaan, praktek,  pengalaman,  dan  pengetahuan seseorang dari hari ke hari.
Ancok    dan    Suroso   (2011)    mengungkapkan bahwa    dimensi    keyakinan  (akidah),  peribadatan (syaria)  dan  pengalaman  (akhlak)  akan  disertai dengan timbulnya dimensi pengalaman. Seseorang akan   mengalami   dan   merasakan perasaan-perasaan atau pengalaman- pengalaman    religius    setelah    melaksanakan ketiga  dimensi  tersebut  seperti  perasaan  dekat dengan  Allah,  perasaan  tentram    dan    bahagia karena    menuhankan    Allah,    dan    lain sebagainya.    Ancok    dan    Suroso    menjabarkan bahwa    dimensi  pengetahuan  atau  ilmu berhubungan dengan dimensi keyakinan (akidah)  dan  peribadatan  (akhlak).  Seseorang tidak  mungkin  dapat  yakin  terhadap  suatu agama  tertentu  jika  tidak  memiliki  pengetahuan mengenai  agama  tersebut.  Begitu    pula    dengan dimensi    syariah,    dimana    seseorang    harus mempunyai  pengetahuan  tata  cara  peribadatan agamanya sebelum melakukan ritual peribadatannya (Ancok, 2011).
Harga
Harga menurut Husain Umar adalah sejumlah nilai yang ditukarkan konsumen dengan manfaat dari memiliki atau menggunakan produk atau  jasa  yang  nilainya  ditetapkan  oleh  pembeli dan  penjual  melalui  tawar  menawar,  atau ditetapkan  oleh  penjual  untuk  satu  harga  yang sama  terhadap  semua  pembeli.  Bagi  konsumen harga merupakan faktor yang menentukan dalam pengambilan  keputusan  untuk  membeli  suatu produk  atau  tidak.  Konsumen  memutuskan membeli  suatu  produk  jika  manfaat  yang dirasakan  lebih  besar  atau  sama  dengan  yang telah dikeluarkan untuk mendapatkannya.
Jika  konsumen  merasakan  manfaat  produk lebih  kecil  dari  uang  yang  dikeluarkan  maka konsumen  akan  beranggapan  bahwa  produk tersebut  mahal  dan  konsumen  akan  berpikir  dua kali untuk melakukan pembelian ulang.
Pembelian konsumen dipengaruhi oleh pendapatan konsumen, dimana penghasilan yang tinggi  biasanya  akan  diikuti  dengan  penbelian yang  besar,  sebaliknya  penghasilan  yang  rendah maka pembelian yang dilakukan cenderung lebih kecil.
Harga merupakan salah satu unsur pemasaran yang penting dan turut mempengaruhi keputusan  konsumen  untuk  membeli.  Tetapi pentingnya  unsur  ini  tidak  ada  artinya  jika perusahaan  tidak  memahami  seberapa  jauh pengaruh  harga  terhadap  pilihan  membeli  bagi konsumen  dan  peranannya  dalam  menciptakan keunggulan  persaingan.  Harga  adalah  jumlah uang  yang  ditagihkan  untuk  suatu  produk  atau jasa.  Selain  itu,  harga  juga  dapat  didefinisikan sebagai  sejumlah  kompensasi  (uang  maupun barang,  kalau  mungkin)  yang  dibutuhkan  untuk mendapatkan  sejumlah  kombinasi  barang  atau jasa. Selanjutnya harga juga memiliki pengertian jumlah  uang  (kemungkinan  ditambah  beberapa barang)  yang  dibutuhkan  untuk  memperoleh beberapa kombinasi sebuah produk dan pelayanan yang menyertainya.
Keputusan  penetapan  harga  merupakan pemilihan  yang  dilakukan  perusahaan  terhadap tingkat  harga  umum  yang  berlaku  untuk  jasa tertentu  yang  bersifat  relative  terhadap  tingkat harga para pesaing, serta memiliki peran strategis yang  krusial  dalam  menunjang  implementasi strategi pemasaran. Dari pengertian-pengertian di atas,  dapat  disimpulkan  bahwa  penetapan  harga merupakan  keputusan  kritis  yang  menunjang keberhasilan suatu perusahaan.
Menurut  Lupioadi  penetapan  harga  perlu dijabarkan  ke  dalam  program  penetapan  harga jasa  dengan  mepertimbangkan  faktor-faktor berikut :
a. Elastisitas harga permintaan Efektivitas program penetapan harga tergantung  pada  dampak  perubahanharga terhadap  permintaan,  karena  itu  perubahan unit  penjualan  sebagai  akibatperubahan harga  perlu  diketahui.  Namun,  perubahan harga  memiliki  dampak  gandaterhadap penerimaan  penjualan  perusahaan,  yakni perubahan  unit  penjualan  dan  perubahan penerimaan  per  unit.  Jadi,  manajer  jangan hanya  berfokus  pada  sensitivitas  harga  di pasar,  namun  juga  mempertimbangkan dampak perubahan harga terhadap pendapatan total.
b. Faktor persaingan
Reaksi  pesaing  terhadap  perubahan  harga merupakan  salah  satu  faktor  penting  yang perlu dipertimbangkan setiap perusahaan.
c. Faktor biaya Struktur  biaya  perusahaan  (biaya  tetap  dan biaya  variabel)  merupakan  faktor  pokok yang menentukan batas bawah harga.
d. Faktor lini produk Perusahaan  bisa  menambah  lini  produknya dalam  rangka  memperluas served  market dengan  cara  perluasan  lini  dalam  bentuk perluasan  vertikal  ( vertical  extension )  dan perluasan horizontal.
e. Faktor pertimbangan lain.
Faktor-faktor lain yang juga harus dipertimbangkan  dalam  rangka  merancang program penetapan harga antara lain : 1) Lingkungan  politik  dan  hukum,  misalnya regulasi, perpajakan,
perlindungan konsumen.
2) Lingkungan  internasional,  di  antaranya lingkungan  politik,  ekonomi,  sosial  budaya,
sumber  daya  alam  dan  teknologi  dalam konteks global.
Selanjutnya  dinyatakan  bahwa  faktor-faktor yan  digunakan  sebagai  bahan  perhitungan  dan pertimbangan dalam penetapan harga jasa dalam penelitian yaitu:
a. Biaya produksi kamar Yaitu seluruh biaya yang dikeluarkan untuk mempersiapkan  sebuah  kamar  agar  dapat dijual kepada konsumen.
b. Fasilitas tambahan Yaitu  kelengkapan-kelengkapan  tambahan di  luar  fasilitas  kamar  yang  diberikan kepada konsumen.
c. Kebijakan dari manajemen
Yaitu  ketentuan-ketentuan manajemen  yang dikeluarkan oleh masing-masing perusahaan. d. Pesaing
Yaitu  bagaimana  perusahaan  menyikapi para pesaing di bidang perhotelan.

## Kerangka Kerja Konseptual

## Gambar 1 Kerangka Konseptual

## Hipotesis Penelitian
Adapun  hipotesis  dalam  penelitian ini  adalah religi  dan  harga  memiliki  pengaruh  yang signifikan  baik  secara  simultan  maupun  parsial terhadap  permintaan  perumahan  syariah  di  Kota Medan.

## METODE PENELITIAN Tempat dan waktu penelitian
Penelitian  ini  dilaksanakan  pada  perumahan syariah  di  kota  Medan  yang  terdiri  perumahan Puri  Zahara  I,  Perumahan  Puri  Zahar  II, Perumahan  Puri  Adam  Malik  dan  Griya  Raihan. Waktu  penelitian  dilakukan  antara  bulan  Maret sampai dengan Juni 2018.

## Populasi dan Sampel
Populasi  dalam  penelitian  ini  adalah  seluruh konsumen  yang  tinggal  di  perumahan  syariah  di kota Medan. Perumahan syariah saat ini yang ada di Kota Medan terdiri dari Puri Zahar I (240KK), Puri Zahara II (500 KK), Griya Raihan (156 KK)
dan  Puri  Adam  Malik  (95  KK).  Jadi  total populasi dalam penelitian ini adalah 991 KK.
Pengambilan  sampel  dalam  penelitian  ini menggunakan  teknik simple  random  sampling yaitu teknik pengambilan sampel yang dilakukan secara  acak  tanpa  memperhatikan  tingkatan (strata)  terhadap  populasi  penelitian.  Penentuan sampel dilakukan dengan penghitungan menggunakan  rumus  Slovin.  Dengan  tingkat kesalahan  ( margin  error )  5%  atau  0,005  serta tingkat kepercayaan ( confidence level ) 95% atau 0,95  maka  jumlah  sampel  dalam  penelitian  ini diperoleh dengan menggunakan rumus:
( )( )
dimana;
n  = Sampel
N  = Populasi d  = galat pendugaan 10%
(   )( )
= 90,03
Religi
Harga Permintaan Perumahan Syariah
p-ISSN 1693-8852        e-ISSN 2549-5003
Jadi,  jumlah  sampel  dalam  penelitian  ini sebanyak 90.
Instrumen dan Teknik Pengumpulan Data
a. Teknik Wawancara (Interview) Dalam penelitian ini dilakukan wawancara secara  tatap  muka,  terutama  dengan konsumen hotel Madani untuk mengetahui secara  lebih  mendalam  mengenai  kondisi pelayanan  di  hotel  Madani  dan  berbagai permasalahan yang terjadi selama menginap di hotel tersebut.
b. Kuisioner (Angket) Dalam penelitian ini data diperoleh dengan cara  mendatangi  seluruh  responden  dan memberikan  angket  atau  kuisioner  untuk
diisi  responden,  kemudian  responden mengisi jawaban pernyataan dalam angket serta mengumpulkan kembali angket yang telah diisi.
Berdasarkan  jawaban  dari  responden,  maka kuisioner  diberi  nilai  skor  yang  disebut  dengan skala Likert digunakan  untuk  manilai  tanggapan atas  sikap  responden  terhadap  setiap  butir pernyataan  dan  penelitian  melalui  skala  ukur yang  menghadapkan  responden  pada  satu pernyataan kemudian diminta memberikan jawaban  dengan  memilih  satu  di  antara  lima tanggapan  yang  telah  disediakan  dengan  derajat yang berbeda. Untuk keperluan kuantitatif, maka jawaba tersebut diberi skor:
Tablel 2 Pembobotan Jawaban berdasarkan Skala Likert TANGGAPAN KODE SKOR Sangat Setuju SS 5 Setuju R 4 Ragu-Ragu TS 3 Tidak Setuju STS 2 Sangat Tidak Setuju R 1 Sumber: Sugiono c. Dokumentasi
Untuk  mendapatkan  data  sekunder,  seperti data hotel, produk-produk apa yang ditawarkan dan data sekunder lainnya maka dilakukan penelitian terhadap dokumen atau arsip yang diperlukan.

## Analisis Data
a. Uji Analisis Deskriptif
Uji  deskriptif  digunakan  untuk  memberikan informasi  mengenai  karakteristik  variabel penelitian  yang  utama  yaitu  dengan  cara data yang disusun dikelompokkan kemudian disajikan  sehingga  diperoleh  gambaran umum. Analisis deskriptif yaitu penggambaran  tentang  statistic  data  seperti mean,  sum,  standar  deviasi,  variance,  range dan  lain-lain  serta  mengukur  distribusi  data dengan skewness dan kurtosis.
b. Uji Model Analisis
Uji  statistik  yang  digunakan  dalam penelitian  ini  menggunakan  model  regresi linear  berganda  yang  menggunakan  tiga variabel  bebas.  Analisis  regresi  digunakan untuk  mengukur  perubahan  variabel  terikat berdasarkan  perubahan  variabel  bebas. Pengujian  pengaruh  dua  atau  lebih  variabel bebas  terhadap  variabel  terikat  digunakan dengan menggunakan metode kuadrat terkecil  ( ordinary  least  square ),  yaitu  suatu metode untuk menentukan persamaan
regresi berdasarkan atas selisih kuadrat nilai ŷ sebenarnya (aktual) dengan nilai y dugaan atau  ramalan  yang  minimal  atau  dapat dituliskan (y- ŷ) minimal. Model persamaannya  dapat  dituliskan  sebagai berikut:
D perumahan = α 0 + β 1 R - β 2 H + ε Dimana: α = Konstanta β 1 β 2 = Koefisiensi Regresi R = Religi H = Harga Ε = term error Uji Keshahihan Data 1) Uji validitas
Cara  untuk  mengukur  validitas adalah  dengan  menggunakan  korelasi antar  skor  butir  pertanyaan  dengan  total skor variabel dengan mengajukan hipotesis sebagai berikut:
H 0 : skor butir pertanyaan berkorelasi positif dengan total skor konstruk.
H a :  skor  butir  pertanyaan  tidak  berkorelasi positif dengan total skor konstruk.

## 2) Reliabilitas
Suatu  alat  ukur  dikatakan  memiliki reliabilitas  yang  tinggi  atau  dapat dipercaya apabila alat ukur tersebut stabil sehingga dapat diandalkan
p-ISSN 1693-8852        e-ISSN 2549-5003
( dependability )  dan  dapat  digunakan untuk meramalkan ( predictability ).
Uji Asumsi Klasik
1) Uji Normalitas Data
Model regresi yang baik harus mempunyai  sebaran  data  yang  normal  atau pada  level  minimum  mendekati  normal. Untuk  tujuan  ini,  grafik  histogram  atau  uji statistic  Kolmogrov-Smirnov  (K-S)  dapat digunakan.  Jika  nilai  K-S  signifikan  dan nilainya  >  0,05  maka  sebaran  data terdistribusi secara normal.
2) Uji Multikolinearitas Keberadaan multikolinearitas dalam analisis  regresi  dapat  dideteksi  dengan menggunakan  pendekatan  L.R  Klein  yaitu membandingkan  nilai  koefisien  determinasi individual  (r 2 )  dengan  nilai  determinasi secara serentak (R 2 ) dengan syarat:
- Jika r 2 > R 2 maka terjadi multikolinearitas - Jika r 2 < R 2 maka tidak terjadi multikolinearitas
3) Uji Heteroskedastisitas Cara memprediksi
ada tidaknya
heteroskedastisitas pada  suatu  model  salah satunya adalah dengan menggunakan teknik uji  koefisien  korelasi Sperman’s  rho ,  yaitu mengkorelasikan variabel independen dengan residualnya. Pengujian menggunakan  tingkat  signifikansi  0,05 dengan 2 uji sisi. Jika korelasi antar variabel independent  dengan  residual  memberikan tingkat  signifikansi  >  0,05  maka  tidak terjadi masalah heteroskedastisitas . Uji Hipotesis
1) Uji Determinasi R square (R 2 )
R  Square (R 2 )  atau  kuadrat  R  menunjukkan koefisien  determinasi.  Angka  ini  akan diubah ke dalam bentuk persentase maksudnya adalah seberapa besar sumbangan  pengaruh  variabel  independen terhadap  variabel  dependen.  Nilai  R 2
berkisar  antara  0%  -  100%  dimana  jika mendekati  100%  berarti  variabel  X  sangat mempengaruhi variabel Y.
2) Uji Parsial dengan t test Uji T dilakukan untuk mengetahui besarnya pengaruh masing-masing variabel independent secara  individual  ( parsial ) terhadap variabel dependent H 0 :  b 1 =  0,  berarti  tidak  terdapat  pengaruh positif  dan  signifikan  dari  variabel independent terhadap variabel dependent (Y)
H a : b 1 ≠ 0, berarti terdapat pengaruh positif dan  signifikan  dari  variabel independent terhadap variabel dependent (Y) H 0 diterima jika t hitung < t tabel pada α = 5% H a diterima jika t hitung > t tabel pada α = 5%
3) Uji Simultan dengan f test Uji  F  atau  disebut  juga  dengan  Analisis Varian (ANOVA) digunakan untuk menguji tingkat  signifikansi  pengaruh  beberapa variabel  independen  secara  bersama-sama terhadap  variabel  terikat,  yaitu  dengan membandingkan  F hitung dengan  F tabel dengan tingkat  signifikansi  0,05.  Hipotesis  yang digunakan pada uji ini adalah:
H 0 : r 1 = r 2 = 0, berarti secara bersama-sama tidak  terdapat  hubungan  positif  dan signifikan  dari  variabel independent (X 1, X 2, X 3 ) terhadap variabel dependent (Y) H a :  r 1 = r 2 ≠  0,  berarti secara  bersama-sama terdapat  hubungan  positif  dan  signifikan dari  variabel independent (X 1, X 2, X 3 ) terhadap variabel dependent (Y)

## HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN Hasil Penelitian
Penelitian  ini  bertujuan  untuk  mengetahui pengaruh  religi  dan  harga  terhadap  permintaan perumahan  syariah  di  Kota  Medan.  Variabel independen  pada  penelitian  ini  adalah  religi  dan harga  sedangkan  Variabel  dependennya  adalah permintaan perumahan syariah.
Data  yang  digunakan  pada  penelitian  ini adalah  data  primer  yaitu  data  yang  diperoleh melalui angket. Penelitian dilakukan di perumahan syariah yang ada di kota Medan yaitu perumahan  puri  zahara  I  dan  perumahan  puri zahara  II  yang  beralamat  di  Jln.  Bunga  Rinte Medan  Selayang,  perumahan  Puri  Adam  Malik yang berada di Jl. Bunga Pariama I, Baru Ladang Bambu, Medan Tuntungan dan perumahan griya Raihan  yang  berada  di  jln.  Puskesmas  II  Medan Sunggal.

## Uji Kesahihan Data

## 1) Uji Validitas
Uji  validitas  untuk  mengetahui  kebenaran atas  setiap  pernyataan  yang  diajukan  mengenai kepemimpinan  dan  motivasi  kerja  terhadap prestasi kerja kerja karyawan. Jika hasilnya valid maka instrument yang digunakan yang tepat dan dapat    digunakan    untuk    analisis    selanjutanya. Item  intrument  dikatakan  valid apabila Sig. 2- tabel  ≤∞0.05.  Berikut  ini  penulis  sajikan  table hasil  skor  jawaban  responden  dari  angket  yang penulis sebarkan yaitu:
a) Variabel Religi
p-ISSN 1693-8852        e-ISSN 2549-5003
Tabel 3 Hasil Uji Validitas Religi No R hitung R tabel Probabilitas Keterangan 1 0,516 0,258 0,000 < 0,05 Valid 2 0,457 0,258 0,000 < 0,05 Valid 3 0,615 0,258 0,000 < 0,05 Valid 4 0,555 0,258 0,000 < 0,05 Valid 5 0,653 0,258 0,000 < 0,05 Valid 6 0,579 0,258 0,000 < 0,05 Valid 7 0,485 0,258 0,000 < 0,05 Valid 8 0,485 0,258 0,000 < 0,05 Valid
Perhitungan  diatas,  dapat  dilihat  bahwa nilai  r-hitung  dari  setiap  item  pernyataan  lebih besar  dari  r-tabel  (>0,258).  Dengan  demikian dapat  disimpulkan  bahwa    item    tersebut    valid,
yang    bermakna    seluruh    itemnya    bisa digunakan sebagai intrument penelitian.
b) Variabel Harga Tabel 4 Hasil Uji Validitas Harga No R hitung R tabel Probabilitas Keterangan 1 0,686 0,258 0,000 < 0,05 Valid 2 0,650 0,258 0,000 < 0,05 Valid 3 0,740 0,258 0,000 < 0,05 Valid 4 0,667 0,258 0,000 < 0,05 Valid 5 0,643 0,258 0,000 < 0,05 Valid
Perhitungan  diatas,  dapat  dilihat  bahwa nilai  r-hitung  dari  setiap  item  pernyataan  lebih besar  dari  r-tabel  (>0,258).  Dengan  demikian dapat  disimpulkan  bahwa    item    tersebut    valid, yang    bermakna    seluruh    itemnya    bisa digunakan sebagai intrument penelitian.

## 2) Uji Reliabilitas
Uji  reliabilitas  adalah  pengujian  untuk mengetahui  konsistensi  atau  keteraturan  hasil pengukuran  suatu  instrumen  apabila  instrumen tersebut  digunakan  lagi  sebagai  alat  ukur  suatu objek  atau  responden.  Hasil  dari  uji  reliabilitas mencerminkan  instrumen  penelitian  berdasarkan tingkat  ketepatan  suatu  alat  ukur,  dalam pengertian  bahwa  hasil  pengukuran  yang
didapatkan  merupakan  ukuran  yang  benar  dari sesuatu yang diukur.
Salah  satu  metode  pengujian  reliabilitas adalah  dengan  menggunakan  metode alpha cronbachs. Standar  yang  digunakan  untuk menentukan  reliabel  tidaknya  suatu  instrumen penelitian  umumnya  adalah  perbandingan  antara nilai  r hitung dengan  r tabel pada  taraf  kepercayaan 95%  atau  tingkat  signifikan  5%.  Tingkat reliabilitas  dengan  metode alpha  cronbachs diukur  pada  skala  0  sampai  dengan  1.  Skala tersebut  dikelompokan  menjadi  5  kelas  range yang  sama  ,  maka  ukuran  ketetapan  alpha  dapat diinterprestasikan sebagai berikut:
Tabel 5

## Tingkat reliabilitas berdasarkan nilai alpha
No. Alpha Tingkat Reliabilitas 1 0,00 s/d 0,20 Kurang Reliabel 2 > 0,20 s/d 0,40 Agak Reliabel 3 > 0,40 s/d 0,60 Cukup Reliabel 4 > 0,60 s/d 0,80 Reliabel 5 > 0,80 s/d 1,00 Sangat Reliabel
c) Variabel Religi

## Tabel 6
Reliability Statistic Religi Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items ,725 8
Untuk  tabel  di  atas  terlihat  bahwa alpha cronbachs adalah  0,725  dengan  jumlah  8  item dinyatakan  reliabel.  Nilai  r  untuk  uji  dua  sisi untuk  taraf  kepercayaan  95%  atau  signifikansi 5% (p = 0,05) maka r tabel adalah 0,258. Sehingga dari output di atas dapat disimpulkan nilai alpha
cronbachs =  0,725  ternyata  lebih  besar  r tabel 0,258  maka  kuesioner  yang  diuji  terbukti reliabel.  Karena  nilai alpha  cronbachs 0,725 terletak diantara 0,6 sampai dengan 0,8, sehingga tingkat reliabilitasnya reliabel.

## d) Variabel Harga
Tabel 7 Reliability Statistic Harga Reliability Statistics Cronbach's Alpha N of Items ,695 5
Untuk  tabel  di  atas  terlihat  bahwa alpha cronbachs adalah  0,695  dengan  jumlah  5  item dinyatakan  reliabel.  Nilai  r  untuk  uji  dua  sisi untuk  taraf  kepercayaan  95%  atau  signifikansi 5% (p = 0,05) maka r tabel adalah 0,258. Sehingga dari output di atas dapat disimpulkan nilai alpha cronbachs =  0,695  ternyata  lebih  besar  r tabel 0,258  maka  kuesioner  yang  diuji  terbukti reliabel.  Karena  nilai alpha  cronbachs 0,695 terletak diantara 0,6 sampai dengan 0,8, sehingga tingkat reliabilitasnya reliabel.
a. Uji Asumsi Klasik
1) Uji Normalitas Data
Uji  normalitas  data  adalah  hal  yang  lazim dilakukan  sebelum  sebuah  metode  statistik. Tujuan uji normalitas adalah untuk mengetahui  apakah  distribusi  sebuah  data mengikuti atau mendekati distribusi normal, yakni  distribusi  data  yang  mampunyai  pola seperti  distribusi  normal  (distribusi  data tersebut  tidak  menceng  ke  kiri  atau  ke kanan). Data variabel yang baik adalah data yang  memiliki  bentuk  kurva  dengan kemiringan  sisi  kanan  dan  sisi  kiri,  tidak condong  ke  kiri  maupun  ke  kanan, melainkan  ke  tengah  dengan  bentuk  seperti lonceng dengan mendekati nol.

## Gambar 2
Histogram
Dengan  melihat  tampilan  grafik  histogram maupun  grafik  normal  p-plot  dapat  disimpulkan bahwa  grafik  histogram  memberikan  pola distribusi  yang  mendekati  normal.  Pada  grafik Histogram  terlihat  penyebaran  data  menyerupai lonceng  terbalik  walaupun  ada  beberapa  data yang  berada  di  luar  garis  lonceng.  Histogram menyerupai lonceng menunjukkan data berdistribusi normal.
Sedangkan  pada  grafik  normal  p-plot  terlihat titik-titik menyebar di sekitar garis diagonal serta penyebarannya  mengikuti  arah  garis  diagonal.
Kedua  grafik  ini  menunjukkan  bahwa  model regresi  layak  dipakai  karena  memenuhi  asumsi normalitas data.

## 2) Uji Multikolinearitas
Salah satu cara untuk melihat apakah model regresi  itu  terkena  multikolinearitas  maka dapat  dilihat  dari  nilai  tolerance  yang  lebih kecil dari pada 0,1 dan inflation factor (VIF) yang lebih besar dari 10. Jika hal ini terjadi maka dapat dinyatakan bahwa model regresi terkena gangguan multikolinearitas.

## Tabel 8

## Collinearity Statistics
Collinearity Statistics Tolerance VIF ,422 2,371 ,422 2,371
Dari output di atas dapat dilihat bahwa nilai
Tolerance kedua  variabel  lebih  besar  dari
0.10  dan  VIF  kurang  dari  10.  Maka  dapat disimpulkan bahwa tidak terjadi
multikolinearitas antar variabel bebas.
Uji Heteroskedastisitas
Heteroskedastisitas  adalah  varian  residual yang  tidak  sama  pada  semua  pengamatan di dalam model regresi. Uji heteroskedastisitas digunakan untuk
menguji  apakah  dalam  model  regresi terjadi  ketidaksamaan  varian  dari  residual pada  satu  pengamatan  ke  pengamatan yang  lain.  Ada  beberapa  mode  pengujian yang  bisa  digunakan  antara  lain  uji
korelasi spearman, uji Glejser, uji Park dan Scatter  plot.  Penelitian  ini  menggunakan uji Scatter Plot untuk melihat terbebas atau tidaknya dari heteroskedastisitas.
Kriteria  yang  menjadi  dasar  pengambilan keputusan adalah sebagai berikut:
a) Jika  ada  pola  tertentu  seperti  titik-titik yang  ada  membentuk  suatu  pola  yang teratur (bergelombang, melebar, kemudian menyempit), maka
terjadi heteroskedastisitas.
b) Jika tidak ada pola yang jelas seperti titik- titik menyebar di atas dan di bawah angka 0  pada  sumbu  Y,  maka  tidak  terjadi heteroskedastisitas.
b. Uji Statistik
1) Uji Model dengan Determinasi R Square (R 2 )
Tabel 9 Model Summary Model Summary b Model R R Square Adjusted R Square Std. Error of the Estimate 1 ,899 a ,808 ,803 ,785 a. Predictors: (Constant), X2, X1 b. Dependent Variable: Y
R  square  (R 2 )  menunjukkan  koefisien determinasi.  Angka  ini  akan  diubah  dalam bentuk  persen,  artinya  persentase  sumbangan pengaruh  variabel  independen  terhadap  variabel dependen. Nilai R 2 yang diperoleh sebesar 0,808 atau  80,8%    artinya    bahwa  variabel  dependen pada  permintaan  perumahan  syariah  mampu dijelaskan  oleh  variabel  independen  yaitu  religi dan  harga,.  Sedangkan  sisanya  sebesar  19,2% dijelaskan  oleh  variabel  lain  di  luar  varibel penelitian yang digunakan.

## 2) Uji Parsial dengan t test
Uji  t-test  dapat  dilihat  dari  tabel coefficient adalah  bertujuan  untuk  mengetahui  besarnya pengaruh  masing-masing  variabel  independen secara  individual  terhadap  variabel  dependen. Uji  t-test  dibutuhkan  untuk  menguji  seberapa besar  variabel  independen  yakni  kualitas pelayanan  jasa,  harga,  fasilitas  dan  religi berpengaruh  secara  parsial  terhadap  variabel dependen loyalitas konsumen.

## Tabel 10
Coefficient Coefficients a Model Unstandardized Coefficients Standardized Coefficients t Sig. B Std. Error Beta 1 (Constant) -3,075 1,028 -2,992 ,004 X1 ,685 ,048 1,038 14,337 ,000 X2 -,157 ,058 -,196 -2,700 ,008 a. Dependent Variable: Y Hasil: - Jika  t hitung <  t tabel :  H a ditolak  dan  H 0 diterima,  yaitu  variabel  bebas  tidak memiliki  pengaruh  yang  signifikan terhadap variabel terikat.
- Jika  t hitung >  t tabel: Ha diterima  dan  H 0 ditolak,  yaitu  variabel  bebas  memiliki pengaruh yang signifikan terhadap variabel terikat.
Nilai  t tabel dapat  dilihat  pada  tabel  T.  Tabel dapat dilihat dengan derajat bebas atau degree of freedom (df)  =  n-k,  dimana  n  adalah  jumlah sampel dan k adalah jumlah variabel bebas, maka 90 – 2 = 88 dengan taraf kepercayaan 95% (α/2 = 0,05/2  =  0.025)  maka  nilai  t tabel yang  diperoleh sebesar  1,988.  Maka  dari  tabel  di  atas  dapat diperoleh hasil bahwa:
- Religi  14,377  >  1,988  maka  H 0 ditolak sedangkan  H a diterima  artinya  bahwa
variabel  religi  memiliki  pengaruh  yang signifikan secara parsial terhadap variabel  permintaan  perumahan  syariah . Hal  ini  dibuktikan  dengan  tingkat signifikansi sebesar 0,000.
- Harga  2,70  >  1,988  maka  H 0 ditolak sedangkan  H a diterima  artinya  bahwa variabel  harga  memiliki  pengaruh  yang signifikan secara parsial terhadap variabel  permintaan  perumahan  syariah . Hal  ini  dibuktikan  dengan  tingkat signifikansi sebesar 0,008.

## 3) Uji Simultan dengan f test
Uji  simultan  dengan  f-test adalah  uji  statistic yang  bertujuan  untuk  mengetahui  pengaruh variabel independen secara bersama-sama terhadap  variabel  dependen.  Untuk  uji  f-test dapat diliha dari tabel Anova di bawah ini:

## Tabel 11
Annova ANOVA a Model Sum of Squares df Mean Square F Sig. 1 Regression 225,006 2 112,503 182,551 ,000 b Residual 53,617 87 ,616 Total 278,622 89 a. Dependent Variable: Y
b. Predictors: (Constant), X2, X1
Dengan  menggunakan  tingkat  kepercayaan 95%, α = 5%, df 1 (jumlah variabel - 1) atau 3-1 =  2  dan  df  2  (n-k-1)  atau  90  –  2  –  1  =  87  (n adalah jumlah data dan k adalah jumlah variabel independen).  Hasil  yang  diperoleh untuk  F tabel sebesar  2,323.  Kriteria  pengujian  adalah  sebagai berikut:
H 0 diterima bila F hitung ≤ F tabel H 0 ditolak bila F hitung > F tabel.
Dari tabel anova di atas menunjukkan bahwa p-value 0,000  <  0,05  yang  artinya  signifikan. Kemudian  f hitung yang  diperoleh  sebesar  182,551 dan  t tabel yang  diperoleh  sebesar  2,323.  Hal  ini berarti  f hitung 182,551  >  f tabel 2,323  maka  H a diterima  dan  H 0 ditolak  yaitu  bahwa  variabel bebas  yaitu religi  dan  harga,  secara  bersama  - sama berpengaruh terhadap variabel terikat yaitu permintaan perumahan syariah.

## Pembahasan
a. Pengaruh  Religi  Terhadap  Permintaan perumahan Syariah di Kota Medan
Koefisien  X1  yaitu  religi  sebesar  0,685 berarti  variabel  religi  memiliki  pengaruh  positif dan  signifikan  terhadap  permintaan  perumahan syariah. Hal  ini  menunjukkan  bahwa  semakin tinggi  tingkat  religi  masyarakat  maka  akan semakin naik pula permintaan terhadap perumahan  syariah  di  kota  Medan.  Jika  terjadi kenaikan  variabel  religi  sebesar  1  maka permintaan  terhadap  perumahan  syariah  akan naik  sebesar  68,5%  dengan  asumsi  bahwa variabel  lain  tetap  dengan  tingkat  kepercayaan 95%.
Hasil penelitian ini sesuai dengan teori yang ada  yang  menyatakan  bahwa  tingkat  religi  akan sangat  mempengaruhi  permintaan  masyarakat terhadap  perumahan  syariah  di  kota  Medan.  Hal ini  sangat  wajar,  karena  perumahan  syariah adalah  salah  satu  hunian  yang  nyaman  di  kota Medan.  Jadi,  sudah  sangat  jelas  bahwa  orang- orang  yang  tingkat  religinya  tinggi  akan  sangat merasa nyaman dan tenang tinggal di perumahan syariah.
Kesadaran  masyarakat  akan  dosa  riba  juga semakin mendukung tingginya tingkat permintaan  terhadap  perumahan  syariah.  Hal  ini disebabkan  karena  perumahan  syariah  selain memberikan  sarana  dan  prasarana  ibadah  juga memberikan layanan KPR yang bermitra dengan Bank-Bank  Syariah.  Sehingga  masyarakat  yang menjatuhkan  pilihannya  ke  perumahan  syariah merasa nyaman tinggal di hunian syariah ini.
Perumahan  syariah  yang  penghuninya secara  keseluruhan  adalah  muslim  memberikan nilai  tambah  kepada  masyarakat  yang  memilih tinggal  di  perumahan  syariah  ini.  Kenyamanan tinggal  bersama  orang-orang  yang  seagama dengan  kita  adalah  satu  alasan  bagi  masyarakat yang  menjatuhkan  pilihannya  ke  perumahan syariah,  hal  ini  dikarenakan  tinggal  bersama dengan  orang-orang  yang  segama  dengan  kita memberikan  kenyamanan  dan  ketententraman khususnya dalam beribadah.
Semakin  tinggi  tingkat  religi  masyarakat maka  akan  semakin  tinggi  pula  permintaan terhadap  perumahan  syariah  di  kota  Medan.  Hal ini didukung oleh hasil penelitian ini yang dapat kita lihat melalui uji parsial dengan nilai t hitung > dari  t tabel yaitu  14,337  >  1,988  dengan  tingkat signifikansi 0,000.
b. Pengaruh  Harga  Terhadap  Permintaan Perumahan Syariah di Kota Medan Koefisien X2 yaitu variabel harga mempunyai  pengaruh  yang  negatif  terhadap permintaan perumahan syariah. Hal ini menunjukkan bahwa naiknya variabel harga akan menurunkan  permintaan  terhadap  perumahan syariah  di  kota  Medan.  Jika  terjadi  kenaikan  1 pada  variabel  harga  maka  akan  menurunkan permintaan  sebesar  0,157  atau  15,7%  dengan asumsi  bahwa  variabel  lain  tetap  pada  tingkat kepercayaan  95%.  Hal  ini  sesuai  dengan perkiraan  semula  bahwa  harga  mempunyai pengaruh  yang  negatif  terhadap  permintaan perumahan syariah.
Selain  religi,  harga  merupakan  salah  satu faktor  utama  sebelum  masyarakat  menjatuhkan pilihannya  untuk  membeli  sesuatu.  Demikian
juga  halnya  dengan  keputusan  untuk  membeli satu  unit  perumahan  syariah  di  kota  Medan. Harga  memiliki  peranan  penting  dalam  hal  ini. Maka  harga  yang  ditawarkan  oleh  developer perumahan syariah pun bersaing dengan perumahan-perumahan  lain  yang  ada  di  kota Medan.
Teori  ekonomi  juga  mendukung  hasil penlitian  ini,  yaitu  harga  menjadi  faktor  utama yang  mempengaruhi  permintaan.  Harga  dan permintaan  berbanding  terbalik,  artinya  jika harga  naik  maka  permintaan  akan  menurun  dan jika  harga  turun  maka  permintaan  akan  semakin bertambah. Harga yang ditawarkan oleh perumahan  syariah  adalah  sangat  kompetitif dengan  perumahan-perumahan  lain  yang  ada  di kota Medan. Hal ini dibuktikan bahwa tingginya antusias  masyarakat  yang  melakukan  pembelian terhadap  perumahan  syariah,  baik  perumahan syariah  yang  sudah  siap  huni,  maupun  yang masih dalam tahap pembangunan.
Hasil  penelitian  ini  menjelaskan  bahwa harga  memiliki  pengaruh  yang  signifikan terhadap  permintaan  perumahan  syariah  dengan nilai t hitung > dari t tabel yaitu 2,700 > 1,988 dengan tingkat signifikansi 0,008.

## PENUTUP
Dari  hasil  pengujian  dan  analisis  yang  telah dilakukan  dapat  ditarik  kesimpulan  sebagai berikut:
a. Variabel religi dan harga memiliki pengaruh yang  signifikan  secara  parsial  terhadap permintaan  perumahan  syariah  di  Kota Medan dengan tingkat signifikansi 0,000.
b. Variabel  religi  dan  harga  secara  bersama- sama  dapat  mempengaruhi  permintaan perumahan  syariah  di  Kota  Medan  dengan perolehan f hitung > f tabel yaitu 182,551 > 2,323 dengan signifikansi 0,000.
c. Nilai  R  square  (R 2 )  dalam  penelitian  ini sebesar 0,808. Hal ini berarti bahwa variabel religi  dan  harga  mampu  menjelaskan variabel dependen yaitu permintaan perumahan syariah sebesar 80,8%.
Sedangkan sisanya sebesar 19,2% dijelaskan oleh faktor lain di luar penelitian ini.  Model analisi regresi berganda yang diperoleh dari hasil penelitian ini adalah:
D perumahan = -3,075+ 0,685 R – 0,156H

## DAFTAR PUSTAKA
Jalaluddin.  (2010). Psikologi  Agama .  Jakarta: PT. RajaGrafindo.
Ancok,  D  dan  Suroso  F.  N.  (2011). Psikologi Islami  Solusi  Islam  Atas  Problem-Problem Psikologi . Yogyakarta: Pustaka Pelajar. Husain  Umar.  (2000). Riset  Pemasaran  dan Perilaku  Konsumen .  Jakarta  :  Gramedia Pustaka Utama dan Jakarta Business Research Center.
Fandy  Tjiptono.  (2005). Pemasaran  Jasa.
Malang: Bayumedia.
Nugraha  Setiawan, Penentuan  Ukuran  Sampel Memakai  Rumus  Slovin  dan  Tabel  Krejcie- Morgan:  Telaah  Konsep  dan  Aplikasinya. http://pustaka.unpad.ac.id/wp- content/uploads/2009/03/penentuan_ukuran_s ampel_memakai_ukuran_Slovin.pdf , (26
Februari 2013)
Sugiyono.  (2004). Metode  Penelitian  Bisnis . Bandung : Alfabeta.
Duwi Priyatno. (2009). 5 Jam Belajar Olah Data Dengan SPSS 17. Yogyakarta: ANDI.
Dermawan  Wibisono.  (2003). Riset  Bisnis. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.
Purwanto  Suharyadi.  (2004). Statistika:  Untuk Ekonomi  dan  Keuangan  Modern .  Jakarta:
Salemba Empat.