Volume 19 Nomor 02, Oktober 2019 : 51-60

## Tingkat Efisiensi Biaya Pekerjaan Bekisting Struktur Core Wall Menggunakan Metode Semi Sistem dan Climbing System
Cost Efficiency Level of Formwork of Core Wall Using Semi System and Climbing System Method
M Rizal Wahyudi 1, *, Astuti Boer 1
1 Teknik Sipil, Universitas Islam Riau, Jalan Kaharuddin Nasution Km. 11 No. 113, Pekanbaru, Indonesia *Penulis koresponden: mrezalwahyu@gmail.com Tel.: +62-81275743727; fax.: - Diterima: 16 Juni 2019; Direvisi: 16 Oktober 2019; Disetujui: 21 Oktober 2019. DOI: 10.25299/saintis.2019.vol19(02).3917

## Abstrak
Pembangunan  Menara  Bank  Rakyat  Indonesia  Pekanbaru  didukung  dengan core wall yang  merupakan  struktur  beton  bertulang vertikal  berbentuk  dinding  dirancang  untuk  menahan  gaya  geser,  gaya  lateral.  Keterlambatan  penyelesaian  pekerjaan core wall akan mempengaruhi siklus floor to floor pembangunan yang akan berdampak pada biaya proyek, maka dibutuhkan suatu metode bekisting yang  dapat  memberikan  dampak  yang  signifikan  dinilai  dalam  hal  efektif  dan  efisiennya  dalam  pekerjaan core wall .  Tujuan  dari penelitian  ini  yaitu  untuk  mengetahui  biaya  yang  dibutuhkan  pada  pekerjaan  bekisting core wall dengan  menggunakan  metode konvensional,  semi  sistem  dan climbing system dan  menentukan  tingkat  efisiensi  biaya  pada  pekerjaan  bekisting  struktur core wall nonkonvensional  dibanding  konvensional.  Metode  pada  penelitian  ini  adalah  analisa  biaya  pekerjaan  bekisting  struktur core wall menggunakan  konvensional,  semi  sistem  dan climbing system ,  untuk  pengerjaan  struktur  bangunan  menggunakan  sistem  zona  untuk waktu penyelesaian pekerjaan struktur setiap lantai selama 5 hari. Dengan analisa yang terdiri dari analisa kebutuhan material dan alat bekisting,  kebutuhan  pekerja,  upah  harian  pekerjaan,  upah  borongan  pekerjaan,  parameter  pendukung  harga  satuan,  harga  satuan bekisting,  dan  perhitungan biaya total  pekerjaan  bekisting. Berdasarkan  hasil  analisa  perhitungan,  diperolehlah total  biaya  pekerjaan bekisting core wall untuk  metode  konvensional  dengan  upah  harian  Rp160.981.400,00  dan  upah  borongan  Rp91.522.980,00.  Untuk metode  semi  sistem  dengan  upah  harian  Rp125.592.380,00  dan  upah  borongan  Rp67.751.640,00,  dan  untuk  metode climbing system dengan upah harian Rp126.062.350,00 dan upah borongan Rp90.485.000,00. tingkat efisiensi biaya pekerjaan bekisting struktur core wall untuk  perbandingan  menggunakan  konvensional  dengan  semi  sistem  sebesar  25,97  %  dan  untuk  perbandingan  menggunakan konvensional dengan climbing system sebesar 1,13 %.
Kata Kunci: Bekisting, Biaya, Core Wall , Efisiensi, Zona

## Abstract
The construction of the Bank Rakyat Indonesia Menara Pekanbaru is supported by a core wall which is a vertical reinforced concrete structure  shaped wall  designed  to withstand  shear  forces,  lateral  forces.  Delay  in  completing  core  wall  work  will  affect  the  floor-to-floor development cycle which will have an impact on project costs, so a formwork method is needed that can have a significant impact assessed in terms of its effectiveness and efficiency in core wall work. Therefore, this study was conducted to determine the costs required in the work of core  wall  formwork  using  conventional  methods,  semi  systems  and  climbing  systems  and  determine  the  level  of  cost  efficiency  in  non- conventional core wall formwork work compared to conventional. The method in this study is the analysis of the cost of the formwork of the core wall structure using conventional, semi-system and climbing systems, for the construction of building structures using a zone system for the completion time of the structural work for each floor for 5 days. With the analysis consisting of analysis of material requirements and formwork equipment, worker needs, daily wage for work, piece rate wages, supporting parameters for unit price, unit price for formwork, and calculation of the total cost of formwork work. Based on the results of the calculation analysis, the total cost of the core wall formwork work is obtained for the conventional method with a daily wage of Rp160,981,400.00 and a piece rate of Rp91,522,980.00. For the semi- system method with a daily wage of IDR 125,592,380.00 and a piece rate of IDR 67,751,640.00, and for the climbing system method with a daily wage of IDR 126,062,350.00 and a piece rate of IDR 90,485,000.00. the level of cost efficiency work formwork core wall  structure for comparison using conventional with a semi system of 25.97% and for comparison using conventional with a climbing system of 1.13%.
Keywords: Formwork, Cost, Core Wall, Efficiency, Zone

## PENDAHULUAN
Pekanbaru  merupakan  salah  satu  kota  besar yang  sedang  berkembang  pesat  baik  dari  tingkat
perekonomian  maupun  jumlah  penduduk.  Untuk mendukung  kegiatan  dan  perkembangan  tersebut, Kota  Pekanbaru  membutuhkan  infrastruktur  fisik dan  non  fisik  yang  tersedia  dengan  baik  agar  tidak
menghambat  proses  tersebut.  Hal  ini  dapat  dilihat dari  pesatnya  pembangunan  gedung  bertingkat yang  ada  dikota  pekanbaru  baik  itu  gedung perkantoran, hotel, apartemen, dan mall. Menara  Bank  Rakyat  Indonesia  (BRI) Pekanbaru  merupakan  bangunan  tinggi  yang didukung  dengan core  wall.  Core  wall merupakan struktur  beton  bertulang  vertikal  yang  berbentuk dinding,  dirancang  untuk  menahan  gaya  geser. Pekerjaan core wall merupakan struktur yang rumit dan  membutuhkan  waktu  cukup  lama  dan  biaya yang  besar  dalam  pekerjaannya  terutama  pada pekerjaan  bekisting,  keterlambatan  penyelesaian pekerjaan core  wall akan  mempengaruhi  tingkat pertumbuhan  pembangunan  struktur  lantai  ke lantai  atasnya  (siklus floor  to  floor) ,  yang  akan menyebabkan  biaya  proyek  akan  menjadi  lebih besar  dikarenakan  hal  tersebut  dibutuhkan  suatu metode  bekisting  yang  dapat  memberikan  dampak yang  signifikan  dinilai  dalam  hal  efektif  dan efisiennya  untuk  menyelesaikan core  wall secara praktis yang sesuai kondisi dan situasi dilapangan.
Perkembangan teknologi konstruksi bekisting  pada  saat  ini  semakin  pesat  sehingga memberikan  opsi  kepada  para  pelaku  konstruksi mengenai  penggunaan  metode  bekisting,  bekisting merupakan  acuan  cetakan  beton  atau  elemen struktur  sementara  dalam  dunia  konstruksi, pemilihan  penggunaan  metode  bekisting  berperan penting  dalam  pencapaian  keberhasilan  suatu pekerjaan  struktur  terutama  dalam  hal  biaya pekerjaan.    Bekisting  metode  konvensional merupakan  bekisting  yang  untuk  pasang  dan bongkarnya  dengan  cara  melepas  komponen bekisting  satu  per  satu  bagian,  sedangkan  metode semi  sistem  ialah  pengabungan  dari  bekisting sistem  dengan  konvensional  dan  bekisting  metode climbing system merupakan bekisting sistem dimana pekerjaan core  wall menggunakan  sistem  bekisting secara  menerus  hingga  berselisih  dua  sampai  tiga lantai  diatas  pelat  lantai  dibawahnya  dengan menggunakan  alat  angkat  dalam  pelaksanaannya dan  dengan  sistem  pengecoran  beton  secara vertikal.
Penelitian  ini  bertujuan  membandingkan penggunaan  metode  bekisting  konvensional,  semi sistem dan climbing system pada pekerjaan core wall dari  segi  biaya,  dengan  metode  penelitian  analisa biaya  pekerjaan  bekisting  dan  pengerjaan  struktur bangunan menggunakan sistem zona dengan waktu penyelesaian per lantai selama 5 hari. Disamping itu dilakukan juga dihitung tingkat efisiensi biaya pada pekerjaan  bekisting  struktur core wall dengan menggunakan  semi  sistem  dan climbing system dibanding  konvensional.  Dengan  optimalisasi
pekerjaan core wall menggunakan bekisting metode semi  sistem  dan climbing  system diharapkan  akan dapat menguntungkan dari segi biaya.

## LANDASAN TEORI

## Metode Perkiraan Biaya
Defenisi  perkiraan  biaya  menurut National Estimatinng Society -USA adalah seni memperkirakan  ( the  art  of  approximating ) kemungkinan  jumlah  biaya  yang  diperlukan  untuk suatu kegiatan yang didaasarkan atas informasiyang tersedia pada waktu itu. Menyusun perkiraan biaya berarti melihat masa depan, memperhitungkan dan mengadakan  prakiraan  atas  hal-hal  yang  akan  dan mungkin  terjadi  [1].  Perkiraan  biaya  merupakan perhitungan  banyaknya  biaya  yang  diperlukan untuk  bahan  dan  upah,  serta  biaya  lain  yang berhubungan  dengan  pelaksanaan  atau  proyek tersebut.  Perkiraan  biaya  diperlukan  untuk  setiap pekerjaan  dalam  suatu  proyek  konstruksi  sehingga akan diperoleh angaran biaya total yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek, anggaran biaya merupakan  harga  dari  bangunan  dihitung  teliti, cermat dan memenuhi syarat.
Anggaran  biaya  pada  bangunan  yang  sama akan  berbeda-beda  di  masingmasing  daerah, disebabkan  karena  perbedaan  harga  bahan  dan upah  tenaga  kerja,  dalam  menyusun  biaya diperlukan  gambar-gambar  bestek  serta  rencana kerja, daftar upah, daftar harga bahan, buku analisis, daftar  susunan  rencana  biaya,  serta  daftar  jumlah tiap  jenis  pekerjaan.  Biaya  (anggaran)  adalah jumlah  dari  masingmasing  hasil  perkiraan  volume dengan harga satuan pekerjaan yang bersangkutan.
Dalam  mempekirakan  biaya  proyek  banyak sekali  metode  yang  dapat  digunakan,  metode estimasi  yang  digunakan  dapat  diklasifikasika menjadi  metode single-rate dan multiple-rate. Metode single-rate terdiri  dari:  metode  harga satuan,  metode  luas,  dan  metode  volume. Sedangkan  metode multiple-rate terdiri  dari: metode  pendekatan  jumlah,  kesamaan  bentuk,  dan elemental [2]:
1.   Metode Harga Satuan ( Unit Cost Method )
Pada  metode  harga  satuan  biaya  dianalisa berdasarkan  per  harga  satuan,  perkiraan  biaya dilakukan  dengan  mengalikan  sejumlah  satuan pekerjaan  yang  diketahui  jumlahnya  dengan harga  satuannya.  Metode  ini  sangat  cepat digunakan  tetapi  sangat  sulit  untuk  membuat estimasi  yang  akurat  karena  sulit  dalam membuat  penyesuaian  terhadap  harga  satuan bila ada perubahan terhadap ukuran, bentuk dan kualitas dari jenis konstruksi.
2.   Metode Luas (Square Matre Method) Metode  ini  biasanya  sering  digunakan  oleh konsultan perencana dalam menentukan besarnya  biaya  dalam  membuat  bangunan. Metode  ini  lebih  sedikit  akurat  karena  sebagian besar bagian dari biaya pembangunan termasuk didalamnya.  Perkiraan  biaya  dilakukan  dengan mengalikan luas area lantai dari bangunan yang direncanakan  dengan  biaya  per  meter  persegi yang telah dianalisa. Sama seperti metode harga satuan, metode ini sangat cepat digunakan tetapi sangat  sulit  untuk  membuat  estimasi  yang akurat karena sulit dalam membuat penyesuaian terhadap harga satuan bila ada perubahan dalam ukuran,  bentuk,  dan  kualitas  dari  jenis konstruksi,  selain  itu  juga  akan  sulit  dalam mengontrol biaya yang ada.
3.   Metode Volume ( Cubic Metre Method )
Metode  volume  merupakan  variasi  dari  metode luas,  proses  yang  dilakukan  adalah  dengan menggunakan tinggi bangunan sehingga menghasilkan  volume.  Kelemahan  metode  ini adalah  pada  proses  perhitungan  volume  yang besar dikalikan dengan harga satuan yang kecil, dengan  bervariasinya  dari  harga  satuan  yang kecil  tersebut  akan  menghasilkan  total  biaya yang bervariasi.
Metode ini tidak direkomendasikan  dalam  melakukan  estimasi biaya.
4. Metode  Pendekatan  Kuantitas  ( Approximate Quantities Method ) Metode
ini dilakukan dengan cara menggbungkan  sesuatu  yang  berbeda  menjadi satu.  Contoh:  dalam  menghitung  pekerjaan dinding  beton,  volume  dinding  dihitung  dalam meter  persegi,  sedangkan  untuk  tenaga  kerja, material  dan  perlatan  dihitung  menjadi  satu. Kelebihan  metode  ini  adalah  perhitungan menjadi  lebih  akurat  karena  dapat  menghitung hal-hal  yang  tidak  umum  seperi  ukuran,  bentuk dan  jenis  knstruksi.  Kekurangan  metode  ini adalah  memerlukan  lebih  banyak  waktu  dalam prosesnya dibandingkan metode single-rate.
5. Metode Kesamaan Bentuk ( Typical Bay Method ) Pada metode ini volume dari suatu bentuk yang sama  dihitung  dan  diukur,  kemudian  biaya  dari volume  tersebut  dikalikan  dengan  sejumlah volume  dari  bentuk  yang  sama  sehingga menghasilkan  total  biaya.  Kelemahan  dari metode ini adalah sangat jangan ditemui bentuk yang  sama  sehingga  memerlukan  penyesuian- penyesuaian.
6.   Metode Elemental ( Elemental Method )
Metode  elemental  memerlukan  rincian  dari detail pekerjaan, disini lingkup proyek diuraikan menjadi  unsur-unsur  menurut  fungsinya. Metode elemental
dapat menunjukkan bagaimana  biaya  terdistribusi,  selain  itu  dapat juga  menunjukkan  perbandingan  biaya  dari masing-masing elemen yang sama dari dua atau lebih bangunan yang serupa. Dengan metode ini dapat  memberikan  informasi  untuk  perkiaraan dan  perencanaan  biaya  proyek  yang  akan datang.

## Perhitungan Pemakaian Material dan Alat
Perhitungan material dan alat dipakai sesuai dengan gambar perencanaan, dihitung secara global dengan  mengkorelasikan  antara  metode  yang dipakai  dan  bentuk  bangunan  yang  akan  dibuat sehingga  diperoleh  suatu quantity penggunaan  alat dan  material.  Perhitungan  material  berdasarkan pada  volume  pekerjaannya,  perhitungan  volume pekerjaan bekisting dengan Persamaan 1
V = KL x T
(1)
Dimana,
V = Volume bekisting yang dikerjakan (m 2 ) KL =  Keliling  Atau  Luasan  Pekerjaan  Bekisting (M)
= 2 x ( Lebar + ( Tebal + 0,1))
T    = Tinggi (m)
Langkah  selanjutnya  adalah  perhitungan jumlah  pemakaian  material  dan  alat  berdasarkan pada  gambar  kerja  dan  volume  yang  telah  dibuat dan dihitung sebelumnya, dalam analisis perhitungan  material  ini  dilakukan  secara  teoritis yaitu  dengan  menghitung  secara  tepat  kebutuhan material  yang  diperlukan.  Penggunaan  satuan volume yang disepakati dalam perhitungan volume dan jumlah material atau alat adalah sebagai berikut [3]:
1. Material,  material  yang  digunakan  dalam pembuatan  bekisting  pada  umumnya  adalah multiplek atau plywood dan kayu.
a. Multiplek  atau plywood dihitung  dalam satuan lembar dengan ukuran standar 1220 x 2440  mm  setiap  lembarnya.  Apabila  hasil perhitungan yang dilakukan berupa bilangan desimal  (tidak  bulat)  maka  nilai  yang dibelakang  koma  merupakan  perbandingan luas plywood yang  ada  dibagi  luas  standar  1 lembar plywood (2,9768 m 2 ).
b. Kayu  dihitung  dalam  satuan  m 3 yang merupakan  hasil  pengalian  jumlah  kayu
(batang)  dengan  dimensi  kayu  (panjang standar  kayu  dipasaran  =  4  m).  contoh: penggunaan  kayu  5/7  sebanyak  5  batang. Maka volumenya: Vol. kayu (m3) = (5 batang) x 0,05 m x 0,07 m x 4 = 0,07 m 3 .
c. Paku  dihitung  dalam  satuan  kilo  gram  (Kg) dimana perhitungannya luasan dikali dengan koefisien, bekisting konvensional sebesar 0,4, bekisting  semi  sistem  sebesar  0,3  dan bekisting climbing system sebesar 0.068 .
d. Minyak bekisting dihitung dalam satuan liter (ltr)  dimana  setiap  kali  penggunaannya luasan dikali dengan koefisien sebesar 0,1.
2. Alat, yaitu alat yang digunakan dalam perkuatan bekisting,  untuk  menjadikan  bekisting  menjadi satu  kesatuan yang utuh  beserta penyangganya, alat  alat  ini  terbuat  dari  baja.  Satuan  untuk  alat adalah;  unit , untuk  alat  yang  merupakan rangkaian  atau  kesatuan  dari  beberapa komponen; pieces (pcs), untuk alat yang berupa satu  komponen  alat  itu  sendiri;  dan set ,  apabila alat  tersebut  terdiri  dari  pasangan  dalam kesatuan.

## Perhitungan Jumlah Pekerja
Perhitungan Jumlah pekerja didasarkan pada kapasitas  pekerja  dengan  volume  pekerjaan  dan waktu  yang  dibutuhkan  untuk  penyelesaian pekerjaan  tersebut.  Kapasatias  pekerja  bekisting metode konvensional untuk 1 hari kerja atau 8 jam kerja,  kapasitas  1  orang  pekerja  berkisar  antara  2 s/d 2,5 m 2 /hari/orang. Sedangkan kapasitas pekerja bekisting  metode  semi  sistem  untuk  1  hari  kerja atau 8 jam kerja, kapasitas 1 orang pekerja berkisar antara 2,5 s/d 3 m 2 /hari/orang [3]. Untuk bekisting metode  sistem  dari  PT.  Beton  Perkasa  Wijaksana produktifitas  tenaga  kerja  yaitu  sebesar  0,6 m 2 /orang/jam  jadi  untuk  1  hari  kerja  atau  8  jam kerja,  kapasitas  1  orang  pekerja  sebesar  4,8 m 2 /hari/orang  [4].  Perhitungan  kebutuhan  jumlah pekerja dengan Persamaan 2.
P = V / (Kp x t) (2) Dimana,
JP = Jumlah Pekerja (orang).
Kp = Kapasitas Pekerja (m 2 /hari). t = Waktu Penyelesaian Pekerjaan (waktu efektif). V = Volume bekisting yang dikerjakan (m 2 )
Analisis  Harga  Material,  Sewa  Alat  dan  Upah Pekerjaaan
Menentukan  harga  material  dan  sewa  alat yang  dipakai  dalam  analisis  perhitungan  harus
ditentukan  terlebih  dahulu  patokan  standar  harga menurut  daerah  atau  wilayah  yang  tertentu  dan juga periode waktu berlakunya harga tersebut, atau harga yang berlaku  dan diguakan pada proyek. Hal ini  dikarenakan  tingkat  standar  harga  yang berbeda-
beda  setiap  wilayah  atau  daerah,  sering  terjadinya fluktuasi  harga  setiap  periode  waktu  tertentu disebabkan  oleh  berbagai  faktor  dan  tingkat kesulitan  dalam  memperoleh  material  atau  alat tersebut.  Standar  upah  pekerja  digunakan  standar upah  pekerja  yang  berlaku  dikota  dan  ditahun pengerjaan proyek yang sesuai dengan standar dari badan  instansi  yang  terkait  dengan  ketenaga kerjaan  atau  badan  pengelolaan  daerah  dimana proyek  tersebut  akan  dibangun  atau  dikerjakan perbandingan  persentase  jumlah  tukang  dan pembantu tukang untuk pekerjaan bekisting adalah sebesar 60/40 [3].

## Waktu Efektif Pekerjaan
Waktu  efektif  pekerjaan  diperoleh  dari jadwal  pekejaan  yang  telah  dibuat  untuk  masing- masing  model  pekerjaan,  dengan  penetapan  waktu penyelesaian  pekerjaan  per  lantai  dengan interval waktu  yang  sama  dari  setiap  lantainya  sehingga akan diperoleh waktu efektif pekerjaan untuk setiap zona  dan  modul  yang  akan  dikerjakan.  Terdapat beberapa  faktor-faktor  yang  mempengaruhi  cepat atau  terlambatnya  waktu  penyelesaian  dari pekerjaan bekisting [3] yaitu:
1. Faktor kondisi lapangan
Pengerjaan  bekisting  pada  kondisi  lantai bertingkat  rendah  tentunya  berbeda  dengan kondisi  pekerjaan pada lantai bertingkat tinggi. Faktor kesulitan dalam pengerjaan bekisting ini sangat menentukan waktu penyelesaian kerja.
2. Faktor keterampilan ( skill ) tukang Keterampilan setiap tukang pasti akan berbeda, banyak  hal  yang  mempengaruhinya;  kondisi fisik, umur, pengalaman kerja dan intelegensi.
3. Faktor ketersediaan material dan alat bantu Apabila  material  dan  alat  bantu  tersedia  maka pekerjaan  lebih  cepat  selesai,  hal  sebaliknya akan  terjadi  kendala  apabila  tidak  ada  material dan alat bantu.
Dalam  analisis  perhitungan  yang  dilakukan, diambil  asumsi  kondisi  yang  ideal  dimana  tukang atau  pekerja  memiliki skill yang  standar,  kondisi lapangan  menunjang  dan  material  atau  alat  bantu yang tersedia.

## Analisa Upah Borongan Pekerjaan
Dalam menentukan
upah borongan pekerjaan,  dibutuhkan input data–data  [3]  sebagai berikut:
1. Nilai upah harian pekerja
2. Jumlah tenaga yang dipekerjakan
3. Waktu efektif yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan
4. Volume pekerjaan
Untuk  data  upah  harian  pekerja  telah diperoleh  dari  langkah  analisis  sebelumnya, sedangkan  data  jumlah  tenaga  serta  waktu  efektif kerja  diperoleh  dari  data  analisis  yang  dillakukan sebelumnya.  Volume  pekerjaan  dapat  dihitung dengan menghitung luasan bekisting yang menutupi struktur (dalam m 2 ). Berdasarkan referensi dari PT. Beton  Perkasa  Wijaksana,  perhitungan  upah borongan suatu  pekerjaan  bekisting dapat dihitung dengan Persamaan 3.
UB = (t.ef x np x Uh) / V (3)
Dimana, UB = Upah borongan Pekerjaan (Rp).
t.ef = Waktu Efektif Pekerjaan (hari atau jam). np = Jumlah Pekerja (orang).
Uh = Nilai upah Harian (Rp). V = Volume Bekisting yang dikerjakan (m 2 ).
Harga  upah  borongan  terdiri  dari  upah fabrikasi  dan  upah  pasang/bongkar.  Pekerjaan fabrikasi  biasanya  hanya  dilakukan  pada  awal pekerjaan  bekisting  saja  (n  kali  pemakaian  yang pertama). Selanjutnya, pada pemakaian siklus kedua tidak  ada  lagi  fabrikasi.  Oleh  karena  itu,  menurut referensi  PT.  Beton  Perkasa  Wijaksana,  harga fabrikasi  biasanya  dibagi  dengan  jumlah  siklus pemakaian  material  kemudian  baru  ditambahkan dengan  harga  upah  pasang  dan  bongkar  seperti diuraikan dengan Persamaan 4.
UB = UP + (Upab / n) (4)
Dimana, UB = Upah borongan Pekerjaan (Rp).
UP = Upah Pasang dan Bongkar (Rp).
Ufab = Upah Fabrikasi (Rp). n = Jumlah Siklus Pemakaian Bekisting.
Parameter Pendukung Analisis Harga satuan
Sebelum  melangkah  keanalisis  harga satuan,  perlu  diperhitungkan  beberapa  parameter pendukung  yang  mendukung  analisis  tersebut. Parameter [3] adalah:
1. N kali pakai N  kali  pakai  ini  ditentukan  dari  jumlah  siklus pemakaian  bekisting  dari  setiap  jenis  struktur
yang  ada.  Sebagai  contoh,  apabila  modul bekisting climbing system memiliki jumlah lantai atau siklus sebanyak 11 kali pindah maka nilai n kali pakai adalah  11. Namun perlu  diperhatikan pula batas maksimal pemakaian material karena apabila  penggunaan  material  telah  melebihi batas,  maka  material  sudah  rusak  dan  tidak layak  pakai  lagi,  kapasitas  kali  pakai  untuk bekisting PERI  ( climbing system ) maksimal 10  – 12  kali  penggunaan  untuk  materialnya,  untuk bekisting  semi  sistem  PERI  kapasitas  kali pakainya  maksimal  6  –  8  kali  penggunaan materialnya,  dan  konvensional  2  –  4  kali pengunaan.
2. Waist material Waist  material yaitu  faktor  kehilangan  volume material  pada  setiap  perpindahan  material bekisting.  Nilai waist diperoleh  dari  persentase hilang  atau  rusaknya  material  pada  saat bongkaran  dan  pemasangan  kembali  bekisting terhadap jumlah  total modul bekisting  tersebut. Berdasarkan  referensi  pengalaman  proyek  juga dapat menjadi pedoman dalam penentuan waist ini.  Penentuan  nilai waist ini  diperlukan  untuk menganalisis koefisien pemakaian material. Nilai waist untuk  material  bekisting  konvemsional sebesar 5% = 0.05 dan nilai waist untuk material bekisting  PERI  ( climbing  system )  sebesar  3%  =
0,03.
3. Waktu pemakaian alat Untuk  menentukan  koefisien  pemakaian  alat sewa  diperlukan  data  waktu  pemakaian  alat dalam  pekerjaan  bekisting.  Yang  dimaksud dengan  waktu  pemakaian  adalah  waktu  mulai terpasangnya  alat  tersebut  hingga  dibongkar kembali.  Perhitungan  masa  sewa  biasanya dihitung  dalam  per  bulan  (30  hari).  Untuk perlatan yang dibeli dapat diasumsikan koefisien penggunan  alatnya  sebesar  1%  =  0,1  hal  ini dikarenakan  alat  tersebut  milik  sendiri  bukan sewa  dan  alat-alat  tersebut  dapat  terus digunakan  selama  tidak  terjadi  kerusakan  dan terjadinya kehilangan alat terseebut.
4. Koefisien pemakaian material dan alat Koefisien  pemakaian  material  dan  alat  baru dapat  dihitung  apabila  nilai  n  kali  pakai  dan waist material  sudah  diperoleh.  Nilai  koefisien pemakaian  material  berbeda  dengan  koefisien pemakaian alat. Berdasarkan contoh analisis dari PT.  Beton  Perkasa  Wijaksana,  koefisien pemakaian  material  dapat  dihitung  dengan Persamaan 5.
C.material = jumlah material / n
(5)
Dimana, C.material = Koefisien Pemakaian Material. Jumlah  material =  Jumlah  Pengadaan  Material Bekisting           = 1 + ( waist ( n - 1) n = n Kali Pakai Bekisting.
Sedangkan koefisien pemakaian alat sewa dihitung dengan Persamaan 6
C. alat = t. alat / t. sewa
(6)
Dimana, C. alat = Koefisien Pemakaian Alat.
t. alat =  Waktu  Pemakaian  Alat  Untuk  Pekerjaan Bekisting (hari).
t. sewa = Waktu Sewa Alat Bekisting (30 hari).

## Perhitungan Analisa Harga Satuan
Setelah  memperoleh  semua  data  input  yang diperlukan  terpenuhi,  maka  dapat  dilakukan analisis  harga  satuan  pekerjaan.  Input-input  data yang  diperlukan  dalam  melakukan  analisis  harga satuan  adalah  volume  pekerjaan,  volume  material dan  alat,  harga  material  dan  sewa,  harga  borong pekerjaan  /  m 2 ,  koefisien  pemakaian  material  dan alat bekisting. Form perhitungan  analisis  harga  satuan pekerjaan  bekisting  bersumber  dari  skripsi penelitian terdahulu yang ditulis oleh: Astri Novita tahun 2007 [5] telah melakukan penelitian tentang: “ Perbandingan  Bekisting  Konvensional  dengan Bekisting  Sistem  Peri  Ditinjau  dari  Segi  Biaya  dan Waktu  Pelaksanaan  pada  Proyek  Apartement Salemba Residence .”

## METODE PENELITIAN
Metode  pada  penelitian  ini  adalah  analisa biaya  pekerjaan  bekisting  untuk  pengerjaan struktur  bangunan  menggunakan  sistem  zona dengan  waktu  penyelesaian  setiap  lantai  selama  5 hari  untuk  mendapatkan  gambaran  waktu  siklus bekisting  dan  waktu  efektif  pekerjaan,  dan  analisa perhitungan  yang  terdiri  dari  analisa  perencanaan komposisi dan perhitungan kebutuhan material dan alat bekisting dari desain gambar bekisting, analisa kebutuhan  pekerja,  analisa  upah  harian  pekerjaan, analisa  upah  borong  pekerjaan,  analisa  parameter pendukung  harga  satuan,  analisa  harga  satuan pekerjaan  bekisting,  perhitungan  biaya  total pekerjaan  bekisting,  dan  perbandingan  biaya pekerjaan  bekisting  sebagai  perbandingan  dari penggunaan bekisting konvensional dengan bekisting semi sistem dan climbing system , sehingga mendapatkan  tingkat  efisiensi  biaya  dari  metode
pekerjaan  bekisting  dalam  pelaksanaan  pekerjaan core wall . Studi ini dilakukan dengan mengumpulkan  literatur,  data  primer  dan  data sekunder  berkaitan  dengan  penelitian,  dan menentukan teknik penyelesaian yang digunakan.
Gambar 1. Bagian Alir Penelitian

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Analisa Efisiensi Metode Pekerjaan Bekisting Core Wall
Penentuan  dan  pemilihan  penggunaan metode  yang  akan  digunakan  untuk  penyelesaian suatu  pekerjaan,  haruslah  dapat  menggunakan metode yang seefisien dan seefektif mungkin dalam pelaksanaannya terutama pada pekerjaan bekisting hal ini disebabkan pada pekerjaan beton bertulang bekisting  memakan  biaya  terbesar.  Dari  hasil analisa yang dilakukan maka didapatkan perbandinganperbandingan dalam pemilihan peggunaan metode pekerjaan bekisting core wall.
Gambar 2. Proporsi Pembiayaan Total Bekisting
Core Wall Sistem Upah Harian
Gambar  2  menunjukkan  bahwa  biaya pekerjaan
bekistikng
core
wall dengan menggunakaan  sistem  upah  harian  baik  itu  untuk bekisting  metode  konvensional,  semi  sistem maupun climbing system , dimana dengan penerapan sistem  seperti  ini  untuk  biaya  upah  pekerjanya megeluarkan biaya yang sangat besar yaitu sebesar Rp  109.263.200,00  untuk  bekisting  konvensional, sebesar  Rp  90.987.600,00  untuk  bekisting  semi sistem,  dan  sebesar  Rp  57.675.200,00  untuk bekisting climbing  system dibandingkan  dengan biaya  materialnya  yang  sebesar  Rp  36.742.200,00 untuk bekisting konvensional, sebesar Rp 14.096.500,00  untuk  bekisting  semi  sistem,  dan sebesar  Rp  43.246.000,00  untuk  bekisting climbing system dan  biaya  peralatannya  sebesar  Rp 14.976.000,00  untuk  bekisting  konvensional, sebesar  Rp  20.508.280,00  untuk  bekisting  semi sistem,  dan  sebesar  Rp  25.141.150,00  untuk bekisting climbing system . Selisih biaya pembuatan bekisting konvensional  antara  biaya  peralatan  dengan  biaya materialnya  yaitu  sebesar    Rp  21.766.200,00  biaya peralatan  dengan  biaya  upah  sebesar  Rp 94.287.200,00  dan  biaya  material  dengan  upah sebesar  Rp  72.521.000,00  sedangkan  selilisih pembiayaan  untuk  bekisting  semi  sistem  yaitu antara  material  dengan  peralatannya  sebesar  Rp 6.411.780,00  biaya  merial  dengan  biaya  upah sebesar  Rp  76.891.100,00  dan  biaya  peralatan dengan  biaya  upah  sebesar  Rp  70.479.320,00  dan untuk  bekisting climbing  system selisih  biaya pembuatannya yaitu antara biaya peralatan dengan materialnya  sebesar  Rp  18.104.850,00  biaya peralatan  dengan  upah  sebesar  Rp  32.534.050,00 dan  biaya  material  dengan  biaya  upah  sebesar  Rp 14.429.200,00.
Gambar 3. Proporsi Pembiayaan Total Bekisting Core Wall Sistem Upah Borongan
Gambar  3  menunjukkan  bahwa  biaya pekerjaan bekistikng core wall dengan menggunakaan  sistem  upah  borongan  untuk bekisting  metode  konvensional,  dimana  biaya  yang terbesar yang harus disediakan adalah biaya untuk upah  pekerja  yaitu  sebesar  Rp  39.804.784,00 dibandingkan  dengan  biaya  material  sebesar  Rp 36.742.200,00 dan biaya untuk perlatan sebesar Rp 14.976.000,00.  Dan  untuk  bekisting  semi  sistem biaya  terbesar  yang  harus  disediakan  adalah  biaya upah  pekerja  yaitu  sebesar  Rp  33.146.863,00 dibandingkan dengan biaya untuk peralatan sebesar Rp  20.508.280,00  dan  biaya  material  sebesar  Rp 14.096.500,00. Sedangkan untuk bekisting climbing system biaya terbesar yang harus disediakan adalah biaya untuk material yaitu sebesar Rp
43.246.000,00  dibandingkan  dengan  biaya  untuk peralatan  sebesar  Rp  25.141.150,00  dan  biaya untuk upah pekerja sebesar Rp 22.097.853,00. Selisih
biaya pembuatan bekisting konvensional  antara  biaya  peralatan  dengan  biaya materialnya  yaitu  sebesar    Rp  21.766.200,00  biaya peralatan  dengan  biaya  upah  sebesar  Rp 24.828.784,00  dan  biaya  material  dengan  upah sebesar  Rp  3.062.584,00  sedangkan  selilisih pembiayaan  untuk  bekisting  semi  sistem  yaitu antara  material  dengan  peralatannya  sebesar  Rp 6.411.780,00  biaya  merial  dengan  biaya  upah sebesar  Rp  19.050.363,00  dan  biaya  peralatan dengan  biaya  upah  sebesar  Rp  12.638.583,00  dan untuk  bekisting climbing  system selisih  biaya pembuatannya  yaitu  antara  biaya  upah  dengan peralatan  sebesar  Rp  3.043.297,00  biaya  upah dengan  material  sebesar  Rp  21.148.147,00  dan biaya  peralatan  dengan  biaya  materialnya  sebesar Rp 18.104.850,00.
Gambar 4. Perbandingan Biaya Total Pekerjaan Bekisting Core Wall Gambar  4  menunjukkan  bahwa  biaya  total perkerjaan  bekisting core  wall termurah  adalah semi  sistem  dengan  selisih  biaya  sesesar  Rp 57.840.740,00  yaitu  sebesar  Rp  67.751.640,00 dengan  sistem  upah  borongan  dan  sebesar  Rp 125.592.380,00  dengan  sistem  upah  harian.  Total biaya  bekisting  termurah  ke-2  adalah  bekisting dengan metode climbing system dengan selisih biaya sebesar  Rp  35.577.350,00  yaitu  sebesar  Rp 90.485.000,00  dengan  sistem  upah  borongan  dan sebesar  Rp  126.062.350,00  dengan  sistem  upah harian.  Sedangkan  biaya  bekisting  termahal  adalah bekisting konvensional dengan selisih biaya sebesar Rp 69.458.420,00 dari total biaya bekisting sebesar Rp  91.522.980,00  dengan  sistem  upah  borongan dan sebesar Rp160.981.400,00 dengan sistem upah harian.

## Nilai Tingkat Efesiensi Metode Bekisting pada Pekerjaan Core Wall
Penilaian  tingkat  efisensi  dan  efektifitas metode  pekerjaan  bekisting core  wall dapat  dilihat melalui parameter-parameter seperti pada Tabel 1.
Tabel 1. Parameter Penilaian Tingkat Efisiensi & Efektifitas Pekerjaan Bekisting Metode Bekist- ing Waktu Penyel- esaian (Hari) Kebut- uhan Jumlah Pekerja (orang /m 2 /ha ri) Upah Sistem Harian (Rp) Upah Sistem Borongan (Rp) Konven- sional 61 18 160.981.40 0,00 91.522.98 0,00 Semi Sistem 61 15 125.592.38 0,00 67.751.64 0,00 Climbing System 58 10 126.062.35 0,00 90.485.00 0,00
Tabel  1  menunjukkan  bahwa  pekerjaan bekisting core  wall dengan  metode  konvensional
membutuhkan  61  hari  untuk  penyelesaian pekerjaan  bekistingnya,  membutuhkan  pekerja sebanyak  18  orang  untuk  biaya  total  pekerjaan pekerjaan  bekisting  dengan  sistem  upah  harian sebesar  Rp  160.918.400,00  sedangkan  dengan sistem  upah  borongan  biaya  total  pekerjaan bekisting sebesar Rp 91.522.980,00. Dengan metode semi  sistem  membutuhkan  61  hari  untuk penyelesaian pekerjaan bekistingnya,
membutuhkan  pekerja  sebanyak  15  orang  untuk biaya  total  pekerjaan  pekerjaan  bekisting  dengan sistem  upah  harian  sebesar  Rp  125.592.380,00 sedangankan  dengan  sistem  upah  borongan  biaya total pekerjaan bekisting sebesar Rp 67.751.640,00. Dengan  metode climbing  system membutuhkan  58 hari  untuk  penyelesaian  pekerjaan  bekistingnya, membutuhkan  pekerja  sebanyak  10  orang  untuk biaya  total  pekerjaan  pekerjaan  bekisting  dengan sistem  upah  harian  sebesar  Rp  126.062.350,00 sedangankan  dengan  sistem  upah  borongan  biaya total pekerjaan bekisting sebesar Rp 90.845.000,00.
Dapat  dikatakan  bahwa  pekerjaan  bekisting core  wall akan  lebih  menguntungkan  dengan mengunakan sistem upah borongan pekerjaan. Nilai tingkat efisiensi pekerjaan bekisting core wall dapat dilihat pada Tabel 2.
Tabel 2 Tingkat Efisiensi Metode Bekisting Pada Pekerjaan Core Wall Metode Tingkat Efisiensi Semi Sistem Climbing Sistem Konvensional 25,97 % 1,13%
Tabel  2  menunjukan  nilai  tingkat  efisiensi pekerjaan  bekisting core  wall dimana  tingkat efisiensi untuk perbandingan penggunaan bekisting antara  metode  konvensional  dengan  metode  semi sistem sebesar 25,97% atau dapat menghemat biaya pekerjaan  bekisting  sebesar  Rp  23.771.340,00  dan untuk  perbandingan  penggunaan  bekisting  antara metode  konvensional  dengan  metode climbing system sebesar 1,13% atau dapat menghemat biaya sebesar  Rp  1.037.980,00  dari  total  biaya  pekerjaan bekisting  metode  konvensional  sebesar  Rp 91.522.980,00  dengan  menggunakan  sistem  upah borongan pekerjaan.

## KESIMPULAN
Berdasarkan  hasil  penelitian,  dapat  diambil beberapa  kesimpulan  yaitu  sebagai  berikut:  (a) berdasarkan  hasil  analisa  perhitungan  biaya, didapatkan  total  biaya  yang  dibutuhkan  untuk pekerjaan  bekisting core wall ,  total  biaya  untuk
metode  konvensional  dengan  upah  harian  sebesar Rp160.981.400,00  dan  dengan  upah  borongan sebesar  Rp91.522.980,00  dan  untuk  metode  semi sistem dengan upah harian sebesar Rp125.592.380,00  dan  dengan  upah  borongan sebesar  Rp67.751.640,00  sedangkan  untuk  metode climbing system dengan  upah  harian  sebesar Rp126.062.350,00  dan  dengan  upah  borongan sebesar  Rp90.485.000,00,  maka  akan  lebih menguntungkan  bila  pekerjaan  bekisting core wall menggunakan  sistem  upah  borongan  dibanding dengan  sistem  upah    harian;  (b)  berdasarkan  hasil analisa  biaya,  maka  didapatkan  presentase  tingkat efisiensi  biaya  pekerjaan  bekisting  struktur core wall untuk perbandingan
menggunakan konvensional  dengan  semi  sistem  sebesar  25,97  % dan untuk perbandingan menggunakan konvensional  dengan climbing system sebesar  1,13 %.

## REFERENSI
[1]  I. Soeharto, Manajemen Proyek (Dari
Konseptual  Sampai  Operasional)
,  II.  Jakarta,
Indonesia: Erlangga, 1999.
[2]  F.  W.  Helyar, Construction  Estimating  and Costing . Toronto, Canada: McGraw Hill, 1978.
[3]  A.  Y.  Nashir,  “Optimalisasi  Waktu  dan  Biaya Pekerjaan  Bekisting  melalui  Sistem  Siklus Pemakaian  dan  Sistem  Zoning  pada  Gedung
Bertingkat  (Studi  Kasus:  Proyek  Universitas Gadjah  Mada  Kampus  Jakarta),”  Universitas Indonesia, 2010.
[4]  F. Saputra, “Optimalisasi Analisa Harga Satuan Pekerjaan Bekistiing Sistem PERI Pada Gedung Bertingkat,” Universitas Indonesia, 2011. [5]  A. Novita, “Perbandingan Bekisting Konvensional  dengan  Bekisting  Sistem  PERI
Ditinjau  dari  Segi  Biaya  dan  Waktu Pelaksanaan pada Proyek Apartement Salemba Residence,” Universitas Indonesia, 2007.
This  is  an  open  access  article which  means  that  all  content  is freely  available  without  charge  to  the  user  or his/her  institution.  Jurnal  Saintis  allows  the author(s) to hold the copyright  without  restriction. The  copyright  in  the  text  of  individual  rticles (including  research  article,  opinion  articles,  and abstracts) is the property of their respective authors distriuted under the terms of the Creative Commons Attribution-ShareAlike  4.0  International  License ( http://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/ ) which  permits  unrestricted  use,  distribution,  and reproduction  in  any  medium.  Users  are  allowed  to read,  download,  copy,  distribute,  search,  or  link  to full-text  articles  in  this  journal  without  asking  by giving  appropriate  credit,  provide  a  link  to  the license, and indicate if changes were made .

## This page is intentionally blank