Available: http://jurnal.unissula.ac.id/index.php/psa

## TIPOLOGI PERMUKIMAN KAWASAN PESISIR KECAMATAN SEMARANG UTARA
Rachmad Winarko Suhar Putra 1 , Bitta Pigawati 2
Departemen Perencanaan Wilayah dan Kota, Universitas Diponegoro 1,2 Penulis Korespondensi e-mail: bitta.pigawati@pwk.undip.ac.id 2

## ABSTRACT
The study area of North Semarang District is the coastal area of Semarang City. The area functions as a high density residential and industrial area. Based on the 2014 Mayor's Decree, North Semarang District is the  district  with  the  largest  number  of  slum  settlements.  The  research  objective  was  to  study  the  typology  of coastal  settlements  in  North  Semarang  District.  The  typology  of  residential  areas  is  determined  based  on  the condition of the slum level, the quality of the settlement environment and the socio-economic characteristics of the population. Using quantitative descriptive methods and spatial analysis, using remote sensing images as the main  data  source.  The  results  showed  that  in  the  Kelurahan  Bandarharjo  and  Tanjungmas  there  were  slum settlements with heavy slum levels and poor environmental quality. Determining coastal typology is one of the important things to do in order to find out the potential and problems in a residential area. The results of the research  can  be  used  as  a  consideration  in  implementing  a  residential  environmental  improvement  program. There are 10 types of settlements with different characteristics in the Study Area.
Keywords:  Tipology of Settelements, Slum Settlements, Quality of Settlement

## ABSTRAK
Wilayah  studi  Kecamatan  Semarang  Utara  merupakan  kawasan  Pesisir  Kota  Semarang.  Fungsi  kawasan sebagai  perumahan  dengan  kepadatan  tinggi  dan  kawasan  industri.  Berdasarkan  SK  Walikota  tahun  2014, Kecamatan  Semarang  Utara  merupakan  Kecamatan  dengan  jumlah  permukiman  kumuh  terbanyak.  Tujuan penelitian  untuk  mengkaji  tipologi  permukiman  kawasan  pesisir  Kecamatan  Semarang  Utara.  Tipologi  kawasan permukiman  ditentukan  berdasarkan  kondisi  tingkat  kekumuhan,  kualitas  lingkungan  permukiman  serta karakteristik  sosial  ekonomi  penduduk.  Menggunakan  metode  deskriptif  kuantitatif  dan  analisis  spasial,  dengan memanfaatkan  citra  penginderaan  jauh  sebagai  sumber  data  utama.  Hasil  penelitian  menunjukkan  bahwa  di Kelurahan  Bandarharjo  dan  Tanjungmas  terdapat  permukiman  kumuh  dengan  tingkat  kekumuhan  berat  dan kualitas lingkungan buruk. Penentuan tipologi pesisir merupakan salah satu hal yang penting untuk dilakukan guna mengetahui  potensi  dan  permasalahan  pada  suatu  kawasan  permukiman.  Hasil  penelitian  dapat  dipergunakan sebagai  pertimbangan  dalam  menerapkan  program  perbaikan  lingkungan  permukiman.  Terdapat  10  tipe permukiman dengan karakteristik yang bebeda di Wilayah Studi.
Kata  kunci:  Tipologi Permukiman, Permukiman Kumuh, Kualitas Permukiman

## 1. PENDAHULUAN
Kota memiliki populasi yang besar, dan cenderung meningkat pesat dari waktu ke waktu (Brueckner  &  Helsley,  2011;  Jat,  Choudhary,  &  Saxena,  2017).  Salah    satu  kawasan  Kota Semarang  yang  merupakan  pusat  dari  konsentrasi  permukiman  yang  berkembang  adalah Kecamatan  Semarang  Utara.  Kecamatan  Semarang  Utara  merupakan  salah  satu  kecamatan yang berlokasi di pesisir Kota Semarang, berbatasan langsung dengan Laut Jawa. Kecamatan Semarang  Utara  termasuk  Bagian  Wilayah  Kota  (BWK)  III  (Pemerintah  Kota  Semarang, 2011). Fungsi BWK III selain ditetapkan sebagai kawasan perkantoran, perdagangan/jasa serta transportasi  darat  dan  laut  juga  ditetapkan  sebagai  kawasan  perumahan  dengan  kepadatan tinggi  yang  meliputi  perumahan  pusat  kota  serta  kawasan  industri.  Penduduk  Kecamatan Semarang Utara yang berlokasi di bagian pinggir Kota Semarang sebagian besar penduduknya bekerja di sector industri (Bitta Pigawati, Yuliastuti, & Mardiansjah, 2017).
Pertumbuhan  penduduk  merupakan  permasalahan  yang  terjadi  di  kawasan  pesisir (Jaitman,  2013)  Pertambahan  luas  lahan  permukiman  dan  pemadatan  rumah  mukim merupakan  konsekuensi  logis  terbentuknya  permukiman  kumuh  (Ramadhan  &  Pigawati, 2014). Kondisi  Permukiman  erat  kaitannya  dengan  kondisi  fisik  alam,  bangunan  dan  sosial ekonomi masyarakat (Fichter, 1972). Adanya dukungan fasilitas transportasi seperti pelabuhan dan  stasiun  kereta  di  Kecamatan  Semarang  Utara  menyebabkan  tingginya  aktivitas  dan meningkatnya  permintaan  lahan  untuk  permukiman.  Peningkatan  hunian  di  Kecamatan Semarang Utara tidak hanya hunian bangunan permanen, namun juga hunian non permanen. Hal  ini  berdampak  pada  munculnya  kawasan-kawasan  permukiman  kumuh.  Kawasan  pesisir sebagai  daerah  pengelolaan  ekosistem  laut  dapat  berubah  fungsinya  menjadi  kawasan permukiman yang padat penduduk dikarenakan terkonsentrasinya kegiatan di kawasan pesisir (Mintiea & Pigawati, 2018). Perubahan guna lahan mampu menjadi pemicu awal munculnya gejala  disintegrasi  sosio-spasial  permukiman  karena  guna  lahan  merupakan  variabel fundamental yang dampak dan perubahannya mampu mempengaruhi kehidupan manusia dan lingkungan secara (Ali, 2012).  Perubahan fungsi kawasan pesisir yang tidak didukung dengan sarana  dan  prasarana  lingkungan  yang  memadai  dapat  menyebabkan  menurunnya  kualitas permukiman dan munculnya permukiman kumuh.
Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak huni karena ketidakteraturan bangunan,  tingkat  kepadatan  bangunan  yang  tinggi,  dan  kualitas  bangunan  serta  sarana  dan
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
prasarana  yang  tidak  memenuhi  syarat  (Pemerintah  Republik  Indonesia,  2011).  Berdasarkan SK  Walikota  tentang  Penetapan  Lokasi  Lingkungan  Perumahan  dan  Permukiman  Kumuh Kota  Semarang  Tahun  2014,  Kecamatan  Semarang  Utara  merupakan  kecamatan  dengan jumlah  pemukiman  kumuh  terbanyak  sehingga  perlu  mendapatkan  banyak  perhatian  dan penanganan. Kondisi umum permukiman kumuh di Kecamatan Semarang Utara menunjukkan kepadatan  bangunan  yang  tinggi  dan  lingkungan  yang  kurang  baik.  Sarana  lingkungan permukiman  perlu  diperhatikan  dalam  menentukan  kualitas  permukiman  karena  fasilitas sangat  dibutuhkan  untuk  memenuhi  hunian  yang  layak.  Sarana  yang  dapat  digunakan  untuk menilai kualitas lingkungan permukiman antara lain sarana,pendidikan, sarana ibadah, sarana kesehatan, sarana perdagangan dan pelayanan (Pigawati, Yuliastuti, Mardiansjah, & Suryani, 2019).  Kualitas  lingkungan  permukiman  yang  baik  pada  sebuah  kawasan,  mampu meningkatkan  kesejahteraan  dan  kesenangan  bagi  masyarakat  yang  tinggal  didalamnya (Emmanuel, 2012). Sebagian besar bangunan di kawasan kumuh Kecamatan Semarang Utara belum  bersertifikat  serta  terdapat  bangunan  yang  berdiri  diatas  lahan  ilegal.  Persebaran permukiman  kumuh  di  Kecamatan  Semarang  Utara  cenderung  tumbuh  mendekati  kawasan- kawasan strategis (Nafsi, Aspin, Santi, & Belinda, 2019)
Penelitian  serupa  yang  pernah  dilakukan  Bitta  Pigawati  dan  Wisnu  Pradoto  yaitu mengkaji  alasan  mengapa  masyarakat  tetap  betahan  tinggal  di  permukiman  kumuh  daerah banjir rob. Alasan penduduk untuk tetap bertahan didaerah banjir rob karena tersedia fasilitas yang  cukup  memadai  serta  faktor  kedekatan  dengan  tempat  kerja.  Penduduk  tetap  bertahan karena kerugian yang ditimbulkan hanya terkait pada aspek social ekonomi tidak menyangkut aspek  keamanan.  Salah  satu  permasalahan  permukiman  dikawasan  Pesisir  Kota  Semarang adalah  keberadaan  permukiman  kumuh.  Permukiman  kumuh  ini  terjadi  karena  faktor kependudukan  dan  sosial  ekonomi  serta  tingkat  pendidikan  yang  rendah    Penduduk  di kawasan pesisir kota Semarang mempunyai karakteristik; tingkat pendidikan rendah, sebagian besar mempunyai mata pencaharian sebagai buruh industri dan berada dalam kondisi miskin, sehingga  tidak  mempunyai  pilihan  lain  selain  bertempat  tinggal  pada  kawasan  permukiman kumuh (Pigawati & Pradoto, 2014)
Berdasarkan fenomena permukiman kumuh dan kondisi kualitas lingkungan di kawasan pesisir  Kota  Semarang,  maka  penelitian  ini  bertujuan  untuk  mengkaji  tipologi  permukiman kawasan  pesisir  khususnya  di  Kecamatan  Semarang  Utara.  Menggunakan  metode  deskriptif
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
kuantitatif dan analisis spasial, dengan memanfaatkan citra penginderaan jauh sebagai sumber data  utama.  Penginderaan  Jauh  dan  Sistem  Informasi  Geografis  dapat  digunakan  untuk memetakan dan menganalisis kondisi penutupan lahan. Pengertian Penginderaan Jauh (Weng, 2010): Remote  sensing  refers  to  the  activities  of  recording,  observing,  and  perceiving (sensing) objects or events in far-away (remote) places. In remote sensing, the sensors are not in direct contact with the objects or events being observed.
Tipologi  merupakan  salah  satu  pendekatan  yang  digunakan  untuk  mengambil  suatu kebijakan  pada  kegiatan  perencanaan.  Kajian  Tipologi  Kawasan  Permukiman  di  Kecamatan Semarang  Utara  yang  merupakan  kawasan  pesisir  Kota  Semarang  memerlukan  pemahaman tentang  penggunaan  lahan,  perumahan  dan  permukiman  serta  permasalahan  yang  terjadi  di kawasan  pesisir.  Pembentukan  tipologi  memiliki  tujuan  untuk  mengembangkan  pendekatan kebijakan  yang  spesifik  yang  sesuai  dengan  tipe  suatu  wilayah  tertentu  (Arta  &  Pigawati, 2015). Penentuan tipologi pesisir merupakan salah satu hal yang penting untuk dilakukan guna mengetahui  potensi  dan  permasalahan  yang  berbeda  pada  tiap  tipe  permukiman.  Data  dan informasi  tentang  tipologi  daat  digunakan  sebagai  dasar  dalam  perencanaan  pengelolaan kawasan pesisir (Marfai, Cahyadi, & Anggraini, 2013) . Hasil penelitian dapat dipakai sebagai pertimbangan  dalam  menerapkan  program  perbaikan  lingkungan  permukiman  di  yang bersangkutan.

## 2. METODOLOGI
Wilayah  studi  penelitian  ini  adalah  Kecamatan  Semarang  Utara  termasuk  dalam  BWK III.  Fungsi  BWK  III  selain  ditetapkan  sebagai  kawasan  perkantoran,  perdagangan/jasa  serta transportasi darat dan laut juga ditetapkan sebagai kawasan perumahan dengan kepadatan tinggi yang  meliputi  perumahan  pusat  kota  serta  kawasan  industri.  Kecamatan  Semarang  Utara memiliki luas wilayah 1.193,62 ha, terdiri dari 9 kelurahan, yaitu Kelurahan Bululor, Kelurahan Plombokan,  Kelurahan  Panggung  Kidul,  Kelurahan  Panggung  Lor,  Kelurahan  Kuningan, Kelurahan  Purwosari,  Kelurahan  Dadapsari,  Kelurahan  Bandarharjo  dan  Kelurahan Tanjungmas. Secara geografis, Kecamatan Semarang Utara terletak antara 110º 16’ 20” - 110º 30’ 29” BT dan 06º 55’ 34” - 07º 07’ 04” LS.
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
Gambar  1. Peta Wilayah Studi: Kecamatan Semarang Utara Sumber:  Hasil Analisis,  2019
Penelitian  ini  menggunakan  metode  deskriptif  kuantitatif  dan  analisis  spasial,  dengan memanfaatkan  citra  penginderaan  jauh  sebagai  sumber  data  utama.  Menggunakan  teknik analisis overlay , skoring dan pembobotan. Data spasial yang digunakan adalah Citra Quickbird tahun  2017  yang  terektifikasi  dan  Citra  Google  Earth  Pro  tahun  2019.  Citra  Satelit  Quickbird memiliki  keunggulan  mampu  menyajikan  data  dengan  resolusi  spasial  hingga  61–72  cm (pankromatik)  dan  2,44–2,88m  (multispektral),  sehingga  diharapkan  mampu  memberikan informasi  yang  akurat  dengan  tingkat  ketelitian  yang  tinggi  (Ratnaningtyas  &  Hadi,  2013). Analisis yang dilakukan dalam penelitian ini meliputi beberapa tahap yaitu:
1. Analisis penggunaan lahan dilakukan berdasarkan interpretasi penutup lahan/penggunaan lahan. Menggunakan data citra Quickbird tahun 2017 dan citra Google Earth Pro tahun 2019. Penggunaan lahan dapat diinterpretasi melalui citra penginderaan jauh. Klasifikasi penggunaan  lahan  berdasarkan  penginderaan  jauh  terbagi  menjadi  6,  yaitu perkotaan/lahan terbangun, lahan pertanian, lahan perhutanan, perairan, lahan basah dan tanah  tandus/gersang  (Anderson,  1976).  Penggunaan  lahan  ( land  use )  berdasarkan peraturan  perundangan  adalah  wujud  tutupan  permukaan  bumi  baik  yang  merupakan bentukan alami maupun buatan manusia (Presiden Republik Indonesia, 2004)
2. Analisis permukiman kumuh bertujuan untuk menganalisis tingkat kekumuhan kawasan permukiman  kumuh  di  Kecamatan  Semarang  Utara.  Permukiman  kumuh  diidentifikasi berdasarkan  SK  Walikota  tentang  Penetapan  Lokasi  Lingkungan  Perumahan  dan Permukiman Kumuh Kota Semarang (Walikota Semarang, 2014). Pada analisis kawasan permukiman  kumuh, permukiman  yang berada  di wilayah studi dibedakan menjadi  dua kawasan,  yaitu;  kawasan  yang  terdapat  permukiman  kumuh  dan  kawasan  yang  tidak terdapat  permukiman  kumuh.  Selanjutnya  untuk  menentukan  tingkat  kekumuhan dilakukan  analisis  menggunakan  variabel  yang  dapat  diinterpretasi  melalui  citra  yaitu; kepadatan  bangunan,  jarak  antar  bangunan,  letak  permukiman,  fungsi  kawasan  sekitar dan kondisi jalan lingkungan (Direktorat Pengembangan Pemukiman Direktorat Jenderal Cipta  Karya,  2006).  Teknik  analisis  yang  digunakan  yaitu skoring .  Setiap  variabel diberikan  nilai/skor  berdasarkan  kriteria  yang  telah  ditentukan.  (Tabel  1)  menunjukkan variabel,  nilai/skor  dan  kriteria  tingkat  kekumuhan  permukiman  kawasan  pesisir Kecamatan Semarang Utara.

## Table 1. Variabel, Skor dan Kriteria Tingkat Kekumuhan Permukiman
No Variabel Kriteria dan Skor Tingkat Pemukiman Kumuh 20 (Ringan) 30 (Sedang) 50 (Berat) 1 Kepadatan Bangunan luas atap bangunan per blok permukiman < 65% luas atap bangunan per blok permukiman 65% - 77% luas atap bangunan per blok permukiman > 77% 2 Jarak Antar Bangunan jarak per bangunan > 3,0m jarak per bangunan 1,5m - 3,0m jarak per bangunan < 1,5m 3 Letak Permukiman (kontribusi terhadap kekumuhan) kepentingannya terhadap wilayah kota kurang strategis (I) kepentingannya terhadap wilayah kota cukup strategis (II) kepentingannya terhadap wilayah kota sangat strategis (III) 4 Fungsi Kawasan Sekitar (kontribusi terhadap kekumuhan) berada di sekitar kawasan permukiman dan lainnya (I) berada di sekitar kawasan pusat pemerintahan dan perkantoran (II) berada di sekitar kawasan pusat kegiatan bisnis kota dan perkantoran (III) 5 Kondisi Jalan Lingkungan sudah aspal/paving/cor > 50% dengan kondisi baik sudah aspal/paving/cor 50% - 30% dengan kondisi baik sudah aspal/paving/cor < 30% dengan kondisi baik
Sumber:  Pedoman  Identifikasi  Kawasan  Permukiman  Kumuh  Penyangga  Kota  Metropolitan  2006 dengan modifikasi, 2020
3. Analisis  kualitas  lingkungan  permukiman,  menggunakan  variabel;  kepadatan  bangunan, tata  letak  bangunan,  pohon  pelindung,  lebar  jalan  masuk,  kondisi  jalan  masuk  dan kelengkapan  fasilitas/sarana  (B.  Pigawati  et  al.,  2019).  Setiap  variabel  diberikan  skor  dan bobot  sesuai  besar  pengaruh  terhadap  kualitas  lingkungan  permukiman.  Tabel  2 menunjukkan  variabel,  bobot,  nilai/skor  dan  kriteria  kualitas  lingkungan  permukiman kawasan pesisir Kecamatan Semarang Utara.
Table 2. Variabel, Bobot, Nilai/Skor dan Kriteria Kualitas Lingkungan Permukiman
Sumber: Pigawati et al. 2019 dengan modifikasi, 2020
4. Analisis  tipologi  permukiman  bertujuan  untuk  menganalisis  tipologi  permukiman kawasan pesisir kecamatan Semarang Utara berdasarkan ke 3  (tiga)  analisis sebelumnya menggunakan  teknik overlay serta  dilengkapi  dengan  deskripsi  karakteristik  sosial ekonominya.  Gambar  2  menunjukkan  tahapan  analisis  yang  dilakukan  dalam  penelitian ini.
No Variabel Bobot Kriteria dan Skor Kualitas Lingkungan Permukiman 3 (Baik) 2 (Sedang) 1 (Buruk) 1 Kepadatan Bangunan 3 luas atap bangunan per blok permukiman < 66% luas atap bangunan per blok permukiman 65% - 78% luas atap bangunan per blok permukiman > 78% 2 Tata Letak Bangunan 3 > 44% ditata secara teratur per blok 22% - 44% ditata secara teratur per blok < 22% ditata secara teratur per blok 3 Pohon Pelindung 2 > 14% per blok 7% - 14% per blok < 7% per blok 4 Lebar Jalan Masuk 2 > 4m per blok 3m – 4m per blok < 3m per blok 5 Kondisi Jalan Masuk 2 > 40% diperkeras (paving/semen) 20% - 40% diperkeras (paving/semen) < 20% diperkeras (paving/seme n) 6 Ketersediaan Fasilitas/Sarana 3 tersedia > 11 jenis per blok tersedia 9 – 11 jenis per blok tersedia < 9 jenis per blok
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
Sumber: Hasil Analisis, 2020 Gambar 2. Diagram Analisis

## 3. HASIL DAN PEMBAHASAN

## 3.1  Penggunaan Lahan Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara
Penggunaan  lahan  permukiman  di  kecamatan  Semarang  Utara  adalah  480,44 (40,25%).  Lahan permukimkan ini sebagian besar tersebar di kelurahan  Bulu  Lor, kelurahan Kuningan,  kelurahan  Panggung  Lor  dengan  prosentase  sekitar  5%-8%.  Khusus  kelurahan Bandarharjo  dan  Tanjungmas  yang  lokasinya  berbatasan  langsung  dengan  Laut  Jawa penggunaan  lahan  non  permukimannya  lebih  besar  dibanding  luas  permukiman,  karena terdapat penggunaan lahan untuk komplek pelabuhan yang cukup luas, sedangkan penggunaan lahan  non  permukiman  yang  cukup  luas  di  kelurahan  Panggung  Lor  disebabkan  masih
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
terdapatnya  lahan  kosong  dalam  komplek  pelabuhan.  (Gambar  3)  menunjukkan  persebaran lahan permukiman di Kecamatan Semarang Utara.

## Sumber: Hasil Analisis, 2020
Gambar 3. Penggunaan Lahan Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara

## 3.2 Permukiman Kumuh Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara
Permukiman kumuh di kecamatan Semarang Utara dianalisis berdasarkan 5 variabel (Tabel 3) menunjukkan hasil sebagai berikut:

## a) Kepadatan Bangunan
Kepadatan  bangunan  tinggi  (>77%)  sebagian  besar  terdapat  di  kelurahan  Kuningan (11,95%) terdiri dari 2 blok (D1, D5) dan Kelurahan Tanjungmas (28,38%) terdiri dari 3 blok (I2, I4, I5, I6).

## b) Jarak Antar Bangunan
Jarak  antar  bangunan  blok  permukiman  kawasan  permukiman  kumuh  pesisir kecamatan Semarang Utara seluruhnya (100%) masuk kriteria buruk, karena jarak antar blok permukiman  di  adalah  <1,5m,  kondisi  ini  terdapat  di  27  blok  dengan  total  luas  permukiman kumuh 250,51 ha.

## c) Letak Permukiman
Sebagian  besar  blok  permukiman  kawasan  permukiman  kumuh  di  kecamatan Semarang  Utara  masuk  dalam  kriteria  I  (kepentingannya  terhadap  wilayah  kota  kurang strategis), berarti berkontribusi pada tingkat kekumuhan ringan. Letak permukiman I terdapat di  11  blok  permukiman  yang  masuk  dalam  wilayah  kelurahan  Bandarharjo,  kelurahan Kuningan, kelurahan Panggung Kidul serta kelurahan Tanjungmas dengan persentase 59,97% dari luas keseluruhan permukiman kumuh di kecamatan Semarang Utara (150,23 ha).

## d) Fungsi Kawasan Sekitar
Hasil analisis kondisi kumuh yang terkait dengan fungsi kawasan sekitar menunjukan sebagian besar blok permukiman kawasan permukiman kumuh di kecamatan Semarang Utara termasuk dalam kriteria I (berada di sekitar kawasan permukiman dan lainnya) terdapat di 11 blok  permukiman  berada  pada  wilayah  kelurahan  Bandarharjo,  kelurahan  Dadapsari, kelurahan Kuningan serta kelurahan Panggung Kidul dengan persentase 63,61% dari luas total permukiman kumuh (159,35 ha).

## e) Kondisi Jalan Lingkungan
Sebagian  besar  jalan  lingkungan  blok  permukiman  kawasan  permukiman  kumuh  di kecamatan  Semarang  Utara  menunjukkan  kondisi  jalan  yang  baik  (aspal/paving/cor  >  50% dengan  kondisi  baik)  terdapat  di  21  blok  permukiman  pada  wilayah  kelurahan  Bandarharjo, kelurahan  Dadapsari,  kelurahan  Kuningan,  kelurahan  Panggung  Kidul  serta  kelurahan Tanjungmas dengan persentase 98,41% dari luas total permukiman kumuh (246,52 ha).
Tingkat  kekumuhan  blok  permukiman  kawasan  permukiman  kumuh  di  Kecamatan Semarang  Utara  diananlisis  berdasarkan  5  variabel  (Tabel  3).  Kriteria  untuk  menentukan tingkat kekumuhan dibedakan sebagai berikut:
 Permukiman kumuh ringan (skor 100-150)
 Permukiman kumuh sedang (skor 150-200)
 Permukiman kumuh berat (skor 200-250)
Terdapat  7  blok  permukiman  dengan  tingkat  kekumuhan  berat  di  kawasan  pesisir kecamatan  Semarang  Utara  yang  berlokasi  di  kelurahan  Bandarharjo  dan  kelurahan Tanjungmas  dengan  persentase  13,46%  dari  luas  total  permukiman  kumuh  yang  terdapat  di kecamatan Semarang Utara (33,72 ha). Tabel 3 menunjukkan tingkat kekumuhan permukiman
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
kumuh  kawasan  pesisir  kecamatan  Semarang  Utara  sedangkan  persebarannya  dapat  dilihat pada Gambar 4.
Tabel 3. Tingkat Kekumuhan Blok Permukiman Kumuh Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara
Kelur ahan Blo k Nilai/Skor Total Skor/ Bobot Tingkat Permukima n Kumuh Luas Blok (ha) Letak Permuki man Kepadata n Bangunan Kondisi Jalan Lingkungan Fungsi Kawasa n Sekitar Jarak Antar Bangu nan Banda rharjo A1 50 30 20 50 50 200 Sedang 4,70 A2 20 30 20 20 50 140 Ringan 29,66 A3 30 20 20 50 50 170 Sedang 5,46 A4 30 50 20 50 50 200 Sedang 2,32 A5 50 50 20 50 50 220 Berat 0,54 A6 50 50 50 50 50 250 Berat 0,09 A7 50 30 20 50 50 200 Sedang 0,36 A8 50 50 50 50 50 250 Berat 0,16 A9 50 30 30 30 50 190 Sedang 0,24 A10 50 50 50 50 50 250 Berat 1,11 Dadap sari C1 50 30 20 30 50 180 Sedang 2,70 C2 30 50 20 20 50 170 Sedang 15,41 C3 50 30 20 20 50 170 Sedang 10,40 Kunin gan D1 20 50 20 20 50 160 Sedang 15,98 D2 20 20 20 20 50 130 Ringan 13,76 D3 20 30 20 20 50 140 Ringan 21,85 D4 20 30 20 20 50 140 Ringan 1,96 D5 20 50 20 20 50 160 Sedang 13,96 Pangg ung Kidul E1 20 30 20 20 50 140 Ringan 8,39 E2 20 50 20 20 50 160 Sedang 3,67 E3 20 30 20 20 50 140 Ringan 24,31 Tanjun gmas I1 50 30 30 50 50 210 Berat 1,54 I2 50 50 20 50 50 220 Berat 29,42 I3 50 20 50 50 50 220 Berat 0,86 I4 30 50 20 50 50 200 Sedang 26,00 I5 20 50 20 50 50 190 Sedang 11,23 I6 50 50 20 30 50 200 Sedang 4,45 Sumber: Hasil Analisis, 2020
Sumber: Hasil Analisis, 2020
Gambar 4. Tingkat Kekumuhan Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara

## 3.3 Kualitas lingkungan permukiman kawasan pesisir Kecamatan Semarang Utara
Kualitas  lingkungan  permukiman  kawasan  pesisir  kecamatan  Semarang  Utara dianalisis berdasarkan 6 variabel (Tabel 4) yang menunjukkan hasil sebagai berikut:
a) Kepadatan Bangunan
Kepadatan  bangunan  sedang  (65%  -  78%)  sebagian  besar  terdapat  di  kelurahan Bandarharjo (7,28%) terdiri dari 4 blok (A1, A2, A7, A9), kelurahan Bulu Lor (7,90%) terdiri dari  1  blok  (B2),  kelurahan  Plombokan  (7,67%)  terdiri  dari  2  blok  (G1,  G2)  dan  kelurahan Tanjungmas  (8,78%)  terdiri  dari  3  blok  (I1,  I2,  I5).  Kepadatan  bangunan  tinggi  (>78%) sebagian besar terdapat di kelurahan Panggung Lor (20,36%) terdiri dari 1 blok (F1).

## b) Tata Letak Bangunan
Tata  letak  bangunan  buruk  (<  22%  ditata  secara  teratur  per  blok)  sebagian  besar terdapat di kelurahan Bandarharjo (9,29%) terdiri dari 10 blok (A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8,  A9,  A10)  dan  kelurahan  Tanjungmas  (15,30%)  terdiri  dari  6  blok  (I1,  I2  I3,  I4,  I5,  I6). Tata  letak  bangunan  baik  (>  44%  ditata  secara  teratur  per  blok)  sebagian  besar  terdapat  di kelurahan Panggung Lor (20,36%) terdiri dari 1 blok (F1).

## c) Pohon Pelindung
Pohon  pelindung  sedang  (7%  -  14%  per  blok)  sebagian  besar  terdapat  di  kelurahan
Kuningan  (14,05%)  terdiri  dari  5  blok  (D1,  D2, D3,  D4,  D5).  Pohon  pelindung  buruk  (<7% per blok) sebagian besar terdapat di kelurahan Panggung Lor (20,36%) terdiri dari 1 blok (F1) dan kelurahan Tanjungmas (14,37%) terdiri dari 5 blok (I1, I2, I3, I4, I5).

## d) Lebar Jalan Masuk
Sebagian  besar  jalan  masuk  blok  permukiman  kawasan  pesisir  di  Kecamatan Semarang Utara memiliki lebar jalan masuk  yang sedang (3m – 4m per blok) terdapat di 19 blok  permukiman  pada  wilayah  kelurahan  Bandarharjo,  Bulu  Lor,  Dadapsari,  Panggung Kidul,  Plombokan,  Purwosari  serta  Tanjungmas  dengan  persentase  49,27%  dari  luas  total permukiman (236,72 ha). Lebar jalan masuk yang baik (>4m per blok) sebagian besar terdapat di kelurahan Kuningan (10,32%) terdiri dari 3 blok (D2, D3, D5) dan kelurahan Panggung Lor (20,36%) terdiri dari 1 blok (F1).

## e) Kondisi Jalan Masuk
Sebagian  besar  jalan  masuk  blok  permukiman  kawasan  pesisir  di  Kecamatan Semarang  Utara  memiliki  kondisi  jalan  masuk  yang  baik  (>  40%  diperkeras  paving/semen) terdapat  di  32  blok  permukiman  pada  wilayah  kelurahan  Bandarharjo,  Bulu  Lor,  Dadapsari, Kuningan, Panggung Kidul, Panggung Lor, Plombokan, Purwosari serta Tanjungmas dengan persentase 99,49% dari luas total permukiman (477,98 ha).

## f) Ketersediaan Fasilitas/Sarana
Sebagian  besar  ketersediaan  fasilitas/sarana  blok  permukiman  kawasan  pesisir  di Kecamatan Semarang Utara masuk dalam kriteria baik (tersedia >11 jenis per blok) terdapat di 7  blok  permukiman  pada  wilayah  kelurahan  Bandarharjo,  Bulu  Lor,  Kuningan,  Panggung Kidul, Panggung  Lor, Purwosari serta Tanjungmas dengan persentase 54,32% dari luas total permukiman (260,97 ha).
Berikut  merupakan  kriteria  untuk  menentukan  tingkat  kualitas  permukiman  yang dibedakan menjadi:
 Kualitas lingkungan permukiman baik (skor 45-35)
 Kualitas lingkungan permukiman sedang (skor 35-25)
 Kualitas lingkungan permukiman buruk (skor 25-15)
Tabel 4 menunjukkan kualitas lingkungan permukiman kawasan pesisir Kecamatan Semarang Utara.
Tabel 4. Kualitas Lingkungan Blok Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara
N o Kelur ahan Kualitas Lingkungan Permukiman Luas Total Permukiman Baik Sedang Buruk Blok Luas (ha) % Blok Luas (ha) % Blok Lu as (ha ) % Luas (ha) % 1 Bandar harjo - 0,00 0,00 A2 A3 A7 35,48 79,4 9 A1 A4 A5 A6 A8 A9 A10 9,1 5 20,51 44,63 9,29 2 Bulu Lor B2 37,95 61,1 6 - 0,00 0,00 B1 B3 24, 10 38,84 62,04 12,91 3 Dadap sari - 0,00 0,00 C1 C2 C3 28,51 100, 00 - 0,0 0 0,00 28,51 5,93 4 Kunin gan D2 D3 35,60 52,7 5 D5 13,96 20,6 8 D1 D4 17, 94 26,57 67,50 14,05 5 Pangg ung Kidul E1 8,39 23,0 7 E3 24,31 66,8 4 E2 3,6 7 10,08 36,37 7,57 6 Pangg ung Lor F1 97,81 100, 00 - 0,00 0,00 - 0,0 0 0,00 97,81 20,36 7 Plomb okan G1 17,34 47,0 6 G2 19,51 52,9 4 - 0,0 0 0,00 36,85 7,67 8 Purwo sari - 0,00 0,00 H1 H2 H3 H4 33,22 100, 00 - 0,0 0 0,00 33,22 6,91 9 Tanjun gmas - 0,00 0,00 I2 I6 33,87 46,0 8 I1 I3 I4 I5 39, 63 53,92 73,50 15,30 Total 6 197,10 41,0 2 15 188,86 39,3 1 16 94,48 19,6 6 480,44 100,00
Sumber: Hasil Analisis, 2020
1. Kecamatan  Semarang  Utara  didominasi  oleh  permukiman  dengan  kualitas  lingkungan baik,  terdapat  di  6  blok  pada  wilayah  kelurahan  Bulu  Lor,  Kuningan,  Panggung  Kidul, Panggung  Lor  dan  Plombokan  dengan  persentase  41,02%  dari  luas  total  permukiman (197,10 ha).
2. Permukiman  dengan  kualitas  lingkungan  sedang  terdapat  di  15  blok  pada  wilayah kelurahan  Bandarharjo,  Dadapsari,  Kuningan,  Panggung  Kidul,  Plombokan,  Purwosari dan Tanjungmas dengan persentase 39,31% dari luas total permukiman (188,86 ha).
3. Permukiman  dengan  kualitas  lingkungan  buruk  terdapat  di  16  blok  pada  wilayah kelurahan  Bandarharjo,  Bulu  Lor,  Kuningan,  Panggung  Kidul  dan  Tanjungmas  dengan persentase 19,66% dari luas total permukiman (94,48 ha).
Gambar  5  menunjukkan  persebaran  tingkat  kualitas  lingkungan  blok  permukiman  kawasan pesisir Kecamatan Semarang Utara.
Sumber: Hasil Analisis, 2020
Gambar 5. Persebaran Kualitas Lingkungan Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara

## 3.4 Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara
Tipologi permukiman kawasan pesisir Kecamatan Semarang Utara secara umum dapat dibedakan menjadi 2 (dua) kriteria  yaitu permukiman kumuh dan permukiman tidak kumuh. Tabel  5  menunjukkan  hasil  Analisis  Tipologi  Permukiman  Kawasan  Pesisir  Kecamatan Semarang Utara.
Tabel 5. Analisis Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara
Kelurah an Blok Kondisi Permukim an Kualitas Lingkun gan Permuki man Kondisi Sosial Ekonomi Tipolog i Permu kiman Luas Blok (ha) Luas Kelura han Total (ha) Kepada tan Pendud uk Pendidi kan Domina n Mata Pencaharian Dominan Bandarh arjo A1 Kumuh Sedang Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 8 4.70 246.49 A2 Kumuh Ringan Sedang Rendah SD Buruh Industri Tipe 5 29.66 A3 Kumuh Sedang Sedang Rendah SD Buruh Industri Tipe 7 5.46 A4 Kumuh Sedang Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 8 2.32 A5 Kumuh Berat Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 10 0.54 A6 Kumuh Berat Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 10 0.09 A7 Kumuh Sedang Sedang Rendah SD Buruh Industri Tipe 7 0.36
Kelurah an Blok Kondisi Permukim an Kualitas Lingkun gan Permuki man Kondisi Sosial Ekonomi Tipolog i Permu kiman Luas Blok (ha) Luas Kelura han Total (ha) Kepada tan Pendud uk Pendidi kan Domina n Mata Pencaharian Dominan A8 Kumuh Berat Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 10 0.16 A9 Kumuh Sedang Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 8 0.24 A10 Kumuh Berat Buruk Rendah SD Buruh Industri Tipe 10 1.11 Bulu Lor B1 Tidak Kumuh Buruk Tinggi SMA/S MK Bidang Industri/Kerajinan Tipe 3 2.14 75.38 B2 Tidak Kumuh Baik Tinggi SMA/S MK Bidang Industri/Kerajinan Tipe 1 37.95 B3 Tidak Kumuh Buruk Tinggi SMA/S MK Bidang Industri/Kerajinan Tipe 3 21.96 Dadapsa ri C1 Kumuh Sedang Sedang Tinggi SD Pengusaha Tipe 7 2.70 39.88 C2 Kumuh Sedang Sedang Tinggi SD Pengusaha Tipe 7 15.41 C3 Kumuh Sedang Sedang Tinggi SD Pengusaha Tipe 7 10.40 Kuninga n D1 Kumuh Sedang Buruk Sedang SD Pengusaha Tipe 8 15.98 85.06 D2 Kumuh Ringan Baik Sedang SD Pengusaha Tipe 4 13.76 D3 Kumuh Ringan Baik Sedang SD Pengusaha Tipe 4 21.85 D4 Kumuh Ringan Buruk Sedang SD Pengusaha Tipe 6 1.96 D5 Kumuh Sedang Sedang Sedang SD Pengusaha Tipe 7 13.96 Panggun g Kidul E1 Kumuh Ringan Baik Rendah SMA/S MK Bidang Angkutan Tipe 4 8.39 46.56 E2 Kumuh Sedang Buruk Rendah SMA/S MK Bidang Angkutan Tipe 8 3.67 E3 Kumuh Ringan Sedang Rendah SMA/S MK Bidang Angkutan Tipe 5 24.31 Panggun g Lor F1 Tidak Kumuh Baik Rendah SMP Pengusaha Tipe 1 97.81 245.77 Plombok an G1 Tidak Kumuh Baik Sedang SMP PNS/Abri Tipe 1 17.34 47.74 G2 Tidak Kumuh Sedang Sedang SMP PNS/Abri Tipe 2 19.51 Purwosa ri H1 Tidak Kumuh Sedang Sedang SMP Pengusaha Tipe 2 28.05 48.04 H2 Tidak Kumuh Sedang Sedang SMP Pengusaha Tipe 2 2.35 H3 Tidak Kumuh Sedang Sedang SMP Pengusaha Tipe 2 1.83 H4 Tidak Kumuh Sedang Sedang SMP Pengusaha Tipe 2 0.99 Tanjung mas I1 Kumuh Berat Buruk Rendah SD Nelayan Tipe 10 1.54 358.71 I2 Kumuh Berat Sedang Rendah SD Nelayan Tipe 9 29.42 I3 Kumuh Berat Buruk Rendah SD Nelayan Tipe 10 0.86 I4 Kumuh Buruk Rendah SD Nelayan Tipe 8 26.00
Kelurah an Blok Kondisi Permukim an Kualitas Lingkun gan Permuki man Kondisi Sosial Ekonomi Tipolog i Permu kiman Luas Blok (ha) Luas Kelura han Total (ha) Kepada tan Pendud uk Pendidi kan Domina n Mata Pencaharian Dominan Sedang I5 Kumuh Sedang Buruk Rendah SD Nelayan Tipe 8 11.23 I6 Kumuh Sedang Sedang Rendah SD Nelayan Tipe 7 4.45
Sumber: Hasil Analisis, 2020
Terdapat  10  (sepuluh)  tipologi  permukiman  di  kawasan  pesisir  kecamatan  Semarang Utara  yang  dianalisis  berdasarkan  kualitas  lingkungan  permukiman,  tingkat  kekumuhan  dan karakteristik sosial ekonomi penduduknya:
1. Tipologi  Permukiman  I  Sebagian  besar  permukiman  kawasan  pesisir  di  kecamatan Semarang Utara masuk ke dalam tipologi permukiman I terdapat di Kelurahan Bulu Lor, Panggung  Lor  dan  Plombokan  dengan  persentase  31,87%  dari  luas  total  permukiman (153,10 ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman tidak kumuh;
 Kualitas lingkungan permukiman baik;
 Kepadatan penduduk rendah, sedang hingga tinggi;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SLTP dan SMA/SMK;
 Mata pencaharian masyarakat didominasi sebagai pengusaha, pns/abri serta di bidang industri/kerajinan.
2. Tipologi  permukiman  II.  terdapat  di  Kelurahan  Plombokan  dan  Purwosari  dengan persentase 10,98% dari luas total permukiman (52,73 ha)Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman tidak kumuh;
 Kualitas lingkungan permukiman sedang;
 Kepadatan penduduk sedang;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SLTP; dan
 Mata pencaharian masyarakat didominasi sebagai pengusaha dan PNS/ABRI.
3. Tipologi  permukiman  III  terdapat  di  Kelurahan  Bulu  Lor  dengan  persentase  5,02%  dari luas total permukiman (24,10 ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman tidak kumuh;
 Kualitas lingkungan permukiman buruk;
 Kepadatan penduduk tinggi;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SMA/SMK; dan
 Mata pencaharian masyarakat didominasi di bidang industri/kerajinan.
4. Tipologi  permukiman  IV  terdapat  di  Kelurahan  Kuningan  dan  Panggung  Kidul  dengan persentase 9,16% dari luas total permukiman (44,00 ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh ringan;
 Kualitas lingkungan permukiman baik;
 Kepadatan penduduk rendah hingga sedang;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD dan SMA/SMK; dan
 Mata pencaharian masyarakat didominasi sebagai pengusaha dan di bidang angkutan.
5. Tipologi  permukiman  V  terdapat  di  kelurahan  Bandarharjo  dan  Panggung  Kidul  dengan persentase 11,23% dari luas total permukiman (53,97 ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh ringan;
 Kualitas lingkungan permukiman sedang;
 Kepadatan penduduk rendah;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD dan SMA/SMK; dan
 Mata  pencaharian  masyarakat  didominasi  sebagai  buruh  industri  dan  di  bidang angkutan.
6. Tipologi  permukiman  VI  terdapat  di  kelurahan  Kuningan  dengan  persentase  0,41%  dari luas total permukiman (1,96 ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh ringan;
 Kualitas lingkungan permukiman buruk;
 Kepadatan penduduk sedang;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD; dan
 Mata pencaharian masyarakat didominasi sebagai pengusaha.
7. Tipologi  permukiman  VII  terdapat  di  kelurahan  Bandarharjo,  Dadapsari,  Kuningan  dan Tanjungmas  dengan  persentase  10,98%  dari  luas  total  permukiman  (52,74  ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh sedang;
 Kualitas lingkungan permukiman sedang;
 Kepadatan penduduk rendah, sedang hingga tinggi;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD; dan
 Mata  pencaharian  masyarakat  didominasi  sebagai  pengusaha,  nelayan  dan  buruh industri.
8. Tipologi permukiman VIII terdapat di kelurahan Bandarharjo, Kuningan, Panggung Kidul dan  Tanjungmas  dengan  persentase  13,35%  dari  luas  total  permukiman  (64,13  ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh sedang;
 Kualitas lingkungan permukiman buruk;
 Kepadatan penduduk rendah hingga sedang;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD dan SMA/SMK; dan
 Mata  pencaharian  masyarakat  didominasi  sebagai  pengusaha,  nelayan,  buruh  industri dan di bidang angkutan.
9. Tipologi permukiman IX terdapat di kelurahan Tanjungmas dengan persentase 6,12% dari luas total permukiman (29,42 ha). Karakteristiknya adalah sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh berat;
 Kualitas lingkungan permukiman sedang;
 Kepadatan penduduk rendah;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD; dan
 Mata pencaharian masyarakat didominasi sebagai nelayan.
10. Tipologi  permukiman  X  terdapat  di  kelurahan  Bandarharjo  dan  Tanjungmas  dengan persentase  0,89%  dari  luas  total  permukiman  (4,30  ha).  Karakteristiknya  adalah  sebagai berikut:
 Kondisi permukiman kumuh berat;
 Kualitas lingkungan permukiman buruk;
 Kepadatan penduduk rendah;
 Tingkat pendidikan masyarakat paling banyak adalah SD; dan
 Mata pencaharian masyarakat didominasi sebagai nelayan dan buruh industri.
Gambar  6  menunjukkan  persebaran  tipologi  permukiman  kawasan  pesisir  Kecamatan Semarang Utara.
Sumber: Hasil Analisis, 2020
Gambar 6. Persebaran Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir di Kecamatan Semarang Utara

## 4. KESIMPULAN

## 4.1  Kesimpulan
Beberapa kesimpulan yang dapat diperoleh berdasarkan hasil penelitian ini antara lain:
1. Penggunaan lahan permukiman di kecamatan Semarang Utara luasnya 480,44 Ha (40,25%). Kelurahan Bandarharjo dan Tanjungmas yang lokasinya berbatasan langsung dengan Laut Jawa  penggunaan  lahan  non  permukimannya  lebih  besar  dibanding  luas  permukiman, karena  terdapat  penggunaan  lahan  untuk  komplek  pelabuhan  yang  cukup  luas,  sedangkan penggunaan  lahan  non  permukiman  yang  cukup  luas  di  Kelurahan  Panggung  Lor
disebabkan masih terdapatnya lahan kosong dalam komplek pelabuhan.
2. Terdapat  7  blok  permukiman  dengan  tingkat  kekumuhan  berat  di  kawasan  pesisir Kecamatan  Semarang  Utara  yang  berlokasi  di  Kelurahan  Bandarharjo  dan  Kelurahan Tanjungmas. Kondisi ini dikarenakan jarak antar bangunan satu dengan bangunan lain yang relatif  tidak  ada  jarak/menempel,  letak  permukiman  berada  di  kawasan  yang  sangat strategis bagi kepentingan wilayah kota dan fungsi kawasan di sekitar permukiman sebagai pusat kegiatan bisnis kota, pemerintahan serta perkantoran.
3. Kecamatan Semarang Utara didominasi oleh permukiman dengan kualitas lingkungan baik, terdapat  di  6  blok  pada  wilayah  Kelurahan  Bulu  Lor,  Kelurahan  Kuningan,  Kelurahan Panggung  Kidul,  Kelurahan  Panggung  Lor  dan  Kelurahan  Plombokan  dengan  persentase 41,02% dari luas total permukiman yang terdapat di Kecamatan Semarang Utara
4. Tipologi  permukiman  kawasan  pesisir  Kecamatan Semarang  Utara  secara  umum  dapat dibedakan  menjadi  2  (dua)  kriteria  yaitu  permukiman  kumuh  dan  permukiman  tidak kumuh.  Kawasan  permukiman  kumuh  dicirikan  dengan  kondisi  lingkungan  yang  buruk hingga  sedang,  sebagian  besar  penduduknya  berpendidikan  Sekolah  Dasar  (SD)  yang bekerja  sebagai  buruh  industri.  Pada  kawasan  permukiman  tidak  kumuh  menunjukkan kondisi  lingungan  yang  baik,  sebagian  besar  penduduknya  mempunyai  pendidikan SMA/SMK yang bekerja dalam bidang industri/kerajinan, namun pada kawasan lingkungan tidak kumuh ternyata masih ada kondisi lingkungan yang buruk. Kondisi ini terdapat pada blok  permukiman  B1  dan  B3  di  Kelurahan  Bulu  Lor.  Hal  ini  dikarenakan  kepadatan bangungan  tinggi,  (luas  atap  bangunan  per  blok  permukiman  >  78%)  dan  tata  letak bangunan buruk (< 22% ditata secara teratur per blok)
5. Secara  rinci  terdapat  10  (sepuluh)  tipologi  permukiman  yang  mempuyai  karakter  berbeda berdasarkan  kualitas  lingkungan  permukiman,  tingkat  kekumuhan  serta  kondisi  sosial ekonomi  penduduknya.  Tindak  lanjut  untuk  perbaikan  kawasan  permukiman  kumuh tergantung pada variable yang menunjukkan kondisi yang memerlukan perbaikan

## 4.2 Saran
Pada  kawasan  permukiman  yang  menunjukkan  kondisi  kumuh  berat  (Kelurahan Bandarharjo dan Kelurahan Tanjungmas) maupun yang mempunyai kualitas lingkungan buruk
Tipologi Permukiman Kawasan Pesisir Kecamatan Semarang Utara…
(Kelurahan Bulu Lor) dapat dilakukan dengan mengatur tata letak bangunan dan memperlebar jarak antar bangunan.

## 5. DAFTAR PUSTAKA
Ali, M. (2012). Kajian Dampak Perubahan Tutupan Lahan Terhadap Kejadian Banjir pada Lanskap  DAS  Ciliwung  Hilir  dengan  Pendekatan  Sistem  Dinamik . Ipb .  Institut Pertanian Bogor.
Anderson, J. R. (1976). A land use and land cover classification system for use with remote sensor data (Vol. 964). book, US Government Printing Office.
Arta,  F.  S.,  &  Pigawati,  B.  (2015).  the  Patterns  and  Characteristics  of  Peri-Urban Settlement  in  East  Ungaran  District,  Semarang  Regency. Geoplanning:  Journal  of Geomatics and Planning , 2 (2), 103–115. https://doi.org/10.14710/geoplanning.2.2.103-115
Brueckner, J. K., & Helsley, R. W. (2011). Sprawl and blight. Journal of Urban Economics , 69 (2), 205–213. https://doi.org/10.1016/j.jue.2010.09.003
Direktorat  Pengembangan  Pemukiman  Direktorat  Jenderal  Cipta  Karya.  (2006). Identifikasi  Kawasan  Pemukiman  Kumuh  Penyangga  Kota  Metropolitan. Direktorat Pengembangan Pemukiman Direktorat Jenderal Cipta Karya , 1–49.
Emmanuel,  J.  B.  (2012).  “  Housing  Quality  ”  To  the  Low  Income  Housing  Producers  in
Ogbere , Ibadan , Nigeria, 35 (December 2011), 483–494. https://doi.org/10.1016/j.sbspro.2012.02.114
Fichter,  R.  (1972). Freedom  to  build:  Dweller  control  of  the  housing  process .  book, Macmillan.
Jaitman,  L.  (2013).  Evaluation  of  Slum  Upgrading  Programs:  A  Literature  Review. SSRN Electronic Journal , (November). https://doi.org/10.2139/ssrn.2305396
Jat, M. K., Choudhary, M., & Saxena, A. (2017). Urban growth assessment and prediction using  RS,  GIS  and  SLEUTH  model  for  a  heterogeneous  urban  fringe. The  Egyptian Journal of Remote Sensing and Space Science .
https://doi.org/10.1016/j.ejrs.2017.02.002
Marfai,  M.  A.,  Cahyadi,  A.,  &  Anggraini,  D.  F.  (2013).  Typology,  dynamics,  and  potential
disaster  in  the  coastal  area  district  Karst  Gunungkidul.  In Forum  Geografi (Vol.  27, pp. 147–158). inproceedings.
Mintiea, T., & Pigawati, B. (2018). Hubungan Karakteristik Permukiman Dengan Bentuk Adaptasi Masyarakat Terhadap Rob Di Pesisir Kota Semarang. Jurnal Pembangunan Wilayah & Kota , 14 (3), 199. https://doi.org/10.14710/pwk.v14i3.20259
Nafsi,  N.,  Aspin,  A.,  Santi,  S.,  &  Belinda,  S.  (2019).  KARAKTERISTIK  PERMUKIMAN KUMUH  (STUDI  KASUS:  KECAMATAN  SEMARANG  UTARA  KOTA  SEMARANG). Jurnal Malige Arsitektur (Media Arsitektur Lintas Generasi) , 1 (1).
Pemerintah Kota Semarang. (2011). RTRW Kota Semarang Tahun 2011-2031 . Semarang.
Retrieved
from http://perpustakaan.bappenas.go.id/lontar/opac/themes/bappenas4/templateDet ail.jsp?id=142160&lokasi=lokal
Pemerintah Republik Indonesia. Undang - Undang No 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, Pub. L. No. 1 (2011). Indonesia.
Pigawati,  B.,  &  Pradoto,  W.  (2014).  Kebertahanan  masyrakat  pesisir  Kota  Semarang Terhadap banjir Rob. In Sustainable and resillient Cities and Regions (pp. 96–106).
Pigawati,  B.,  Yuliastuti,  N.,  &  Mardiansjah,  F.  H.  (2017).  Pembatasan  Perkembangan Permukiman  Kawasan  Pinggiran  Sebagai  Upaya  Pengendalian  Perkembangan  Kota Semarang. TATALOKA , 19 (4), 306. https://doi.org/10.14710/tataloka.19.4.306-319
Pigawati,  B.,  Yuliastuti,  N.,  Mardiansjah,  F.  H.,  &  Suryani,  M.  A.  (2019).  Changes  of Settlement  Environmental  Quality  in  Semarang  City  Center. IOP  Conference  Series: Earth  and  Environmental  Science , 313 (1),  12009.  https://doi.org/10.1088/1755- 1315/313/1/012009
Presiden  Republik  Indonesia.  (2004). PP  No  16  Tahun  2004  tentang  Penatagunaan Tanah . Retrieved from
http://www2.pom.go.id/public/hukum_perundangan/pdf/Pengamanan  rokok  bagi kesehatan.pdf
Ramadhan,  R.  A.,  &  Pigawati,  B.  (2014).  Pemanfaatan  Penginderaan  Jauh  Untuk Identifikasi  Permukiman  Kumuh  Daerah  Penyangga  Perkotaan  (Studi  Kasus : Kecamatan  Mranggen  Kabupaten  Demak). Geoplanning:  Journal  of  Geomatics  and
Planning , 1 (2), 102–113. https://doi.org/10.14710/geoplanning.1.2.102-113
Ratnaningtyas,  H.,  &  Hadi,  B.  S.  (2013).  Pemanfaatan  Citra  Satelit  Quickbird  Untuk Evaluasi  Pelaksanaan  Rencana  Detail  Tata  Ruang  Kota  Yogyakarta  1990–2010 (Kasus  Bagian  Wilayah  Kota  III). Geomedia:  Majalah  Ilmiah  Dan  Informasi Kegeografian , 11 (1).
Walikota  Semarang.  (2014). SK  Walikota  Semarang  Nomor  050/801/2014  tentang Penetapan  Lokasi  Lingkungan  Perumahan  dan  permukiman  Kumuh  Kota  Semarang . Semarang.