Abstrak— Gedung  Apartemen  Puncak  CBD  merupakan  hunian vertikal  yang  terdiri  dari  37  lantai  untuk  unit  kamar  yang terletak  di  daerah  Wiyung,  Surabaya  Barat.  Apartemen  ini dibangun  dengan  struktur  beton  bertulang  biasa  pada keseluruhan  lantai  dan  dilakukan  modifikasi  pada  lantai  atap. Modifikasi  ini  bertujuan  untuk  mengubah  lantai  paling  atas gedung  menjadi  suatu  ruang  serbaguna.  Ruang  serbaguna didesain  memiliki  panjang  30  meter  dan  lebar  13,65  meter dimana  kolom-kolom  interior  ruangan  akan  dihilangkan  dan digantikan  fungsinya  oleh  balok  pratekan  agar  luas  ruangan menjadi optimal. Metode beton pratekan yang digunakan dalam modifikasi  ini  adalah  metode  post  tension  (pasca  tarik)  yang cocok diterapkan pada konstruksi gedung. Perencanaan gedung ini juga menggunakan Sistem Ganda karena apartemen terletak di  Kategori  Desain  Seismik  D.  Dari  hasil  Analisa  yang  telah dilakukan  didapatkan  kesimpulan  bahwa  syarat  Sistem  Ganda terpenuhi,  dimana  rangka  utama  gedung  mampu  menahan beban  lateral  X  dan  Y  sebesar  29,63%  dan  27,39%.  Gaya pratekan  yang dikenakan pada balok pada saat jacking sebesar 1840 kN dengan kehilangan gaya sebesar 19,06%.
Kata  Kunci— Apartemen  Puncak  CBD,  Balok  Pratekan,  Pasca Tarik, Sistem Ganda.

## I. PENDAHULUAN
EIRING  dengan  pertumbuhan  jumlah  penduduk  di  kota Surabaya,  kebutuhan  masyarakat  akan  hunian  tempat tinggal  menjadi  semakin  meningkat.  Namun  ketersediaan lahan  yang  ada,  berbanding  terbalik  dengan  kebutuhan  akan tempat  tinggal  di  Surabaya.  Menurut  Dinas  Kependudukan dan  Catatan  Sipil,  pertumbuhan  penduduk  untuk  kota Surabaya  terbilang  meningkat  tajam  yang  mencapai  50.000 jiwa tiap tahunnya, khususnya di Surabaya Barat yang jumlah penduduknya  mencapai 446.627 jiwa per tahun 2014. Untuk menyiasati  keterbatasan  lahan  tersebut,  solusi  yang  dapat dilakukan  adalah  pembangunan  hunian  vertikal  seperti gedung  apartemen  yang  mampu  menampung  penghuni dengan  jumlah  lebih  banyak  jika  dibandingkan  dengan jumlah  penghuni  dalam  suatu  perumahan  yang  dibangun dalam  luasan  lahan  yang  sama.  Maka  dari  itulah  dilakukan pembangunan  gedung  apartemen  Puncak  CBD  ( Central Business  District )  yang  berlokasi  di  Kramat  Kali,  Wiyung, Surabaya Barat.
Pembangunan  Apartemen  Puncak  CBD  ini  dirancang memiliki  ketinggian  37  lantai,  4  lantai  parkir,  dan  1  lantai atap  ( roof ).  Metode  yang  digunakan  dalam  pembangunan
apartemen ini adalah metode beton konvensional dan metode beton precast . Beton yang digunakan adalah beton bertulang biasa.  Beton  bertulang  mengkombinasikan  beton  dan tulangan  baja  dengan  cara  menyatukan  dan  membiarkan keduanya bekerja bersama-sama sesuai keinginannya [1].
Selain  metode  beton  bertulang  dan precast , masih terdapat metode  lain  yang  dapat  diaplikasikan  dalam  pembangunan suatu gedung. Salah satu metode yang lazim digunakan yakni beton  prategang  atau  pratekan  yang  merupakan  kombinasi ideal dari dua bahan modern. Bahan tersebut adalah baja dan beton  berkekuatan  tinggi  yang  dengan  cara  “aktif”  menarik baja dan menahannya ke beton sehingga beton berada dalam keadaan  tertekan.  Kombinasi  aktif  ini  membuat  beton,  yang kemampuan terhadap tariknya rendah, diperbaiki dengan cara memberikan  tekanan  lebih,  sementara  kemampuan  menahan tekanannya  tidak  dikurangi.  Seiring  dengan  perkembangan historis,  pemberian  tegangan  tidak  hanya  dilakukan  pada beton,  namun  juga  terhadap  baja.  Pemberian  gaya prategang berarti membuat tegangan permanen di dalam struktur dengan tujuan  memperbaiki  perilaku  dan  kekuatannya  pada bermacam-macam pembebanan [1].
Pemakaian baja dan beton berkekuatan tinggi pada aplikasi balok pratekan menghasilkan batang-batang yang lebih ringan dan  lebih  langsing  daripada  beton  bertulang.  Kelebihannya yang bebas dari retak berpengaruh terhadap peningkatan daya tahan  struktur  dan  kemampuan  material  untuk  menyerap energi  pada  saat  menerima  beban.  Pemanfaatan  beton  di dalam  daerah  tarik  pada  konsep  beton  pratekan  dapat menghasilkan  penghematan  beton  sebesar  15  sampai  30% dibandingkan dengan beton bertulang. Meskipun penghematan  material  tidak  berdampak  begitu  besar  dalam penghematan  biaya,  akibat  kebutuhan  untuk  menghasilkan beton  pratekan  juga  membutuhkan  biaya  tambahan,  namun secara keseluruhan berkurangnya bobot mati akan mengurangi beban rencana dan biaya pondasi [2][3].
Berdasarkan  berbagai  keuntungan  beton  pratekan  yang telah  disebutkan  diatas,  penulis  ingin mengaplikasikan beton pratekan  pada  modifikasi  perencanaan  gedung  apartemen CBD  Wiyung  ini.  Modifikasi  yang  dilakukan  dengan mempertimbangkan  peraturan  pembebanan  gedung  ini  pun akan  mengubah  fungsi  lantai  ke  37  apartemen  Puncak  CBD yang  semula  sebagai  unit  kamar,  dialihfungsikan  menjadi ruang  serbaguna untuk  mengoptimasi  kegunaan  apartemen yang  semula  hanya  menjadi  tempat  tinggal,  menjadi  dapat dimanfaatkan  sebagai  ruang  pertemuan . Ruang  serbaguna

## Modifikasi Perencanaan Apartemen Puncak CBD Wiyung dengan Menggunakan Sistem Ganda dan Balok Pratekan pada Lantai Atap
Nadia Jasmine Setianty Simanjuntak, Endah Wahyuni, dan Data Iranata Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil, Lingkungan, dan Kebumian,
Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
e-mail : data@ce.its.ac.id
S
yang  dapat  digunakan  sebagai  ruang  pertemuan  atau  ruang jamuan  tersebut  direncanakan  memiliki space yang  luas  dan nyaman  sehingga  perlu  meminimalisasi  adanya  kolom bangunan  di  tengah  ruangan.  Maka  dari  itu  pada  Jurnal  ini akan  diterapkan  aplikasi  beton  pratekan  pada  perencanaan balok  ruang  serbaguna  apartemen  tersebut,  sedangkan perencanaan  struktur  balok-kolom  pada  lantai  lainnya  akan menggunakan metode beton konvensional.

## II. TINJAUAN PUSTAKA
Dalam  tinjauan  pustaka  ini  akan  dibahas  beberapa  dasar teori  yang  berkaitan  dengan  modifikasi  perencanaan apartemen  Puncak  CBD  Wiyung  dengan  menggunakan sistem  ganda  dan  balok  pratekan  pada  lantai  atap.  Letak bangunan apartemen yang berada pada zona gempa Surabaya dimana perancangan struktur gedung tahan gempa [4].
Beton  pratekan  merupakan  kombinasi  antara  beton  dengan mutu  yang  tinggi  dan  baja  dengan  mutu  yang  tinggi dikombinasikan  dengan  cara  aktif.  Cara  aktif  ini  dicapai dengan  cara  menarik  baja  dengan  menahannya  ke  beton sehingga  beton  dalam  keadaan  tertekan.  Karena  penampang beton  sebelum  beban  bekerja  telah  dalam  kondisi  tertekan, maka  bila  beban  bekerja,  tegangan  tarik  yang  terjadi  dapat dieliminasi  oleh  tegangan  tekan  yang  telah  diberikan  pada penampang sebelum beban bekerja.
Beton  pratekan  dapat  didefinisikan  sebagai  beton  yang diberikan tegangan internal sebelum dikenakan beban. Ada 3 konsep  yang  digunakan  untuk  menganalisa  sifat-sifat  dasar beton pratekan [5]:
1. Sistem pratekan untuk mengubah beton yang getas menjadi bahan yang elastis.
2. Sistem pratekan untuk kombinasi baja mutu tinggi dengan beton mutu tingg.
3. Sistem Pratekan untuk mencapai keseimbangan beban.
Metode yang digunakan dalam pengerjaan jurnal ini adalah metode  pasca  tarik.  Pada  metode  pascatarik,  beton  dicor terlebih  dahulu,  dimana  sebelumnya  telah  disiapkan  saluran kabel atau tendon yang disebut duct.
Berikut  merupakan  tahap  pelaksanaan  sistem  pratekan pasca tarik yang diilustrasikan pada Gambar 1:
Tahap  1:  Dengan  cetakan  (formwork)  yang  telah disediakan lengkap dengan  saluran/selongsong
kabel pratekan (tendon duct) yang   dipasang  melengkung  sesuai dengan bidang momen balok,  beton dicor.
Tahap 2: Setelah beton cukup umur dan kuat memikul gaya pratekan,  tendon  atau  kabel  pratekan  dimasukkan  dalam selongsong (tendon duct), kemudian ditarik untuk mendapatkan gaya pratekan.
Tahap  3:  Setelah  diangkur,  balok  beton  menjadi  tertekan, gaya   pratekan  telah  ditransfer  ke  beton.  Karena  tendon dipasang  melengkung,  maka  akibat  gaya  pratekan  tendon memberikan  beban  merata  ke  balok  yang  arahnya  keatas, akibatnya balok melengkung keatas.
Gambar 1 . Metode Pelaksanaan Pasca Tarik [3].

## III. METODOLOGI
Tahapan  dalam  pengerjaan  jurnal  ini  menurut  urutan pelaksanaannya  dapat  dilihat  melalui  diagram  alir  pada Gambar  2.  Data  bangunan  yang  akan  digunakan  dalam pengerjaan Jurnal yaitu data gedung Apartemen Puncak CBD Wiyung.

## Data Gedung Sebelum dimodifikasi:
Tipe Bangunan   : Gedung Apartemen Lokasi         :  Jalan  Kramat  Kali  Wiyung,  Surabaya Barat
Ketinggian Lantai
 Basement (B1)      : 3,5 m
 Lobby             : 4,0 m
 Lantai Parkir 1-4    : 13,15 m
 Lantai 1-37         : 109,6 m Tinggi Total Bangunan: 126,75 m Mutu Beton (fc’)       : 40 MPa Mutu Baja (fy)         : 400 Mpa Data Gedung Setelah di modifikasi : Tipe Bangunan   : Gedung Apartemen Lokasi         :  Jalan  Kramat  Kali  Wiyung,  Surabaya Barat
Ketinggian Lantai
 Lobby             : 3,0 m
 Lantai Parkir 1-4    : 9  m
 Lantai 1-37         : 109,6 m Tinggi Total Bangunan: 121,65 m Mutu Beton (fc’)       : 40 MPa Mutu Baja (fy)         : 400 MPa
Gambar 2. Diagram alir penyelesaian jurnal.

## IV. HASIL DAN PEMBAHASAN

## A. Preliminary Design
Perencanaan  awal  dilakukan  menurut  peraturan  structural untuk  bangunan  gedung  yang  ada  [6][7].  Preliminary  desain yang dilakukan terhadap komponen struktur antara lain balok induk, balok anak, balok pratekan, pelat, dan kolom. Sebelum melakukan  preliminary,  sebaiknya  dilakukan  penentuan  data perencanaan  dan  beban  yang  akan  diterima  oleh  struktur gedung.
Tabel 1. Rekapitulasi Perencanaan Dimensi Balok Anak Nama Balok Bentang h min b min Dimensi (mm) (mm) (m) h (mm)   b (mm) B1 5000 303,6 202,4 500 300 B2 4800 291,4 194,3 500 300 B3 4425 268,7 179,1 500 300 B4 3000 182,1 121,4 350 250 B5 2400 145,7 97,1 350 250
Tabel 2. Rekapitulasi Dimensi Balok Anak Nama Balok  Bentang (mm)  hmin bmin Dimensi (mm)  (mm)  h (mm)  b (mm) BA1 5000 231,3  154,2 300 250 Tabel 3. Rekapitulasi Dimensi Pelat Lantai dan Atap Tipe Pelat Ukuran (cm) Tipe Arah  Tebal min (cm) Tebal Pakai (cm) Lantai Atap 1 500 × 442,5 2 11,03 13 12 2 500 × 480 2 11,24 13 12 3 442,5 × 270 2 8,76 13 12 4 442,5 × 442,5 2 9,95 13 12 5 442,5 × 480 2 10,66 13 12 6 480 × 480 2 10,86 13 12 7 442,5 × 240 2 6,25 13 12 8 442,5 × 500 2 11,27 - 12 Rekapitulasi dimensi kolom yang digunakan: - Kolom 28- Lt. Atap : 60/60 cm - Kolom Lt. 18 – 27  : 65/65 cm - Kolom Lt. 8 – 17   : 75/75 cm - Kolom Lobby – Lt.7: 85/85 cm Rekapitulasi Balok Prategang
Bentang      : 13,65 m
Dimensi balok: 50/70 cm
B. Perencanaan Struktur Sekunder
1. Perencanaan Tangga
- Tinggi   lantai          : 295 cm
- Lebar Tangga          : 120 cm
- Panjang Tangga        : 300 cm
- Elevasi Bordes         : 147,5 cm
- Lebar Bordes          : 140 cm
- Panjang Bordes        : 270 cm
- Tebal Bordes          : 15 cm
- Jumlah Tanjakan       : 20 buah
- Jumlah injakan        : 19 buah
- Lebar Injakan (i)       : 30 buah
- Tinggi injakan (t)       : 15 cm
- Tebal pelat tangga (tp)  : 15 cm
- Selimut beton          : 2 cm
- Mutu beton (fc’)        : 30 MPa
- Mutu baja (fy)         : 400 MPa
Tabel 4. Rekapitulasi Penulangan Tangga Tangga Tipe 1 (h = 2950 mm) Nama struktur Tulangan Lentur Bagi Susut Pelat Tangga tipe 1 D13-110 D10-250 D10-250 Pelat Bordes D13-125 D10-330 D10-115 Nama struktur Lentur Geser Lapangan  Tumpuan  Lapangan  Tumpuan Balok Bordes 2D13 1D13 D10-150 D10-100 Tangga tipe 2 (h = 3000 mm) Nama struktur Tulangan Lentur Bagi Susut Pelat Tangga tipe 2 D13-115 D10-300 D10-250 Pelat Bordes D13-125 D10-330 D10-115 Nama struktur Lentur Geser Lapangan  Tumpuan  Lapangan  Tumpuan Balok Bordes 2D13 1D13 D10-150 D10-100
Tangga tipe 3 (h = 3400 mm) Nama struktur Tulangan Lentur Bagi Susut Pelat Tangga tipe 3 D13-115 D10-250 D10-250 Pelat Bordes D13-125 D10-330 D10-115 Nama struktur Lentur Geser Lapangan  Tumpuan  Lapangan  Tumpuan Balok Bordes 2D13 1D13 D10-150 D10-100
2. Perencanaan Pelat
Pelat  direncanakan  dibagi  menjadi  pelat  lantai  dan  pelat atap. Ketebalan pelat direncanakan yaitu 13 cm dan 12 cm.
Tabel 5 Rekapitulasi Penulangan Pelat Lantai dan Atap Pelat Lantai Apartemen Tipe Arah h pelat (cm) Tulangan X Y 1 2 13 D10-200 D10-200 2 2 13 D10-250 D10-250 3 2 13 D10-250 D10-250 4 2 13 D10-250 D10-250 5 2 13 D10-250 D10-250 6 2 13 D10-250 D10-250 7 2 13 D10-250 D10-250 Pelat Lantai Atap Tipe Arah h pelat (cm) Tulangan X Y 1A 2 12 D10-200 D10-200 2A 2 12 D10-200 D10-200 3A 2 12 D10-250 D10-250 4A 2 12 D10-250 D10-250 5A 2 12 D10-200 D10-250 6A 2 12 D10-200 D10-200 7A 2 12 D10-250 D10-250 8A 2 12 D10-200 D10-200
3. Perencanaan Balok Anak
Balok  anak  merupakan  struktur  sekunder  yang  berfungsi sebagai pembagi pendistrib usi beban.
Tabel 6. Rekapitulasi Penulangan Balok Anak Balok Anak Ballroom Tipe Balok Tumpuan Lapangan Sengkang Negatif Positif Negatif Positif BA1 2D16 2D16 2D16 2D16 2D10-120
4. Perencanaan Balok Lift
Pada  bangunan  ini  menggunakan  lift  penumpang  dengan data  sebagai  berikut  (untuk  lebih  jelasnya  dapat  lihat  di lampiran brosur lift):
Tipe lift                  : Passanger Elevator Merk                    : Hyundai Kapasitas                 :1814 kg Lebar pintu (opening width)  : 1219 mm Dimensi ruang luncur        : 3137 mm × 2032 mm Dimensi sangkar
Internal                   : 2337 mm × 1651 mm Dimensi ruang mesin (1 car)  : 3442 mm × 3556 mm Beban reaksi ruang mesin R1                      : 73 kN R2                      : 138 kN
Dimensi balok penumpu Lift yaitu 300×500 mm.
C. Analisa Struktur
Dalam  perhitungan  analisis  beban  gempa  perlu  suatu permodelan  struktur,  dimana  struktur  Apartemen  Puncak CBD Wiyung memiliki bentuk yang tidak beraturan, sehingga harus dilakukan analisa terhadap gedung dengan menggunakan analisa respon dinamik [4][8], dan [9]. 1. Kontrol Pembebanan
Total  perbedaan  berat  struktur  perhitungan  manual  dan etabs, adalah 1,9 % < 5% (OK) 2. Kontrol Getar Waktu Alami
T  terbesar  yang  didapat  dari  analisis  ETABS  =  3,457  s, maka:
- T  < Cu ×Ta 3,457 s < 4,914 s (OK) - T       < Ta 3,457 s   < 3,506 s (OK) 3. Kontrol Base Shear
Jika kombinasi respons untuk geser dasar ragam (Vt) lebih kecil  85  persen  dari  geser  dasar  yang  dihitung  (V) menggunakan  prosedur  gaya  lateral  ekivalen,  maka  gaya harus  dikalikan  dengan  0,85× 𝑉 / 𝑉𝑡 (SNI  1726:2012  Pasal 7.9.4.1).  R  untuk  sistem  ganda  dengan  Rangka  Beton Bertulang Pemikul Momen Khusus dan Dinding Geser Beton Bertulang Khusus adalah 7.
Vxt   > 0,85V; 8169,7 kN > 7851,787 kN (OK) Vyt > 0, 85V; 8328,82 kN > 7851,787 kN (OK) 4. Kontrol Dual System
Sistem  Rangka  Pemikul  Momen  (SRPM)  harus  memikul minimum  25%  dari  beban  geser  nominal  total  yang  bekerja dalam arah kerja beban gempa tersebut.
Tabel 7. Kontrol Sistem Ganda Gempa X (kN) Gempa Y (kN) % Gempa X % Gempa Y SRPM 2857,33 3202,10 29,63 27,39 Shearwall 6784,99 8488,15 70,37 72,61 Total 9642,32 11690,25 100,00 100,00
5. Kontrol Partisipasi massa
Berdasarkan hasil analisis perhitungan pada program bantu ETABS,  partisipasi  massa  menghasilkan  respon  90%  pada mode ke 11. (OK) 6. Kontrol Drift
Berikut  merupakan  drift  ijin  yang  didapat  dari perhitungan
Drift maks arah gempa Y : 8,36 m < 59 mm (OK) Drift maks arah gempa X : 10,565 mm < 59 mm (OK) D. Perencanaan Struktur Utama Pratekan
Perencanaan dimensi balok pratekan yang digunakan untuk menggantikan  fungsi  kolom  pada  lantai  atap  (ruang serbaguna)  sesuai  dengan  ketentuan  yang  berlaku  [6][10], dan [11].
- Dimensi  : 50/70 cm
- Panjang  : 13,65 m
- Koordinat tendon Tumpuan  : +10 cm dari c.g.c
Lapangan: +10 dari titik terbawah balok
- Fo pakai  : 1840 kN
- Fe      : 1489,35 kN
Gambar 3. Potongan memanjang balok pratekan.
1. Kehilangan gaya prategang
Total  kehilangan  prategang  secara  langsung  dan  tidak langsung yaitu sebesar 19,0568%.
Tabel 8. Rekapitulasi Kehilangan Prategang Kehilangan Gaya Prategang Akibat Presentase kehilangan (%) Langsung Slip angker 5,586 Perpendekan elastis - Wobble effect 0,1528 Kekekangan Kolom 3,5065 Tidak Langsung (Waktu) Susut 0,0288 Relaksasi Baja 9,788
2. Rekapitulasi perencanaan strutur pratekan
Momen nominal tumpuan di tendon : 244,085 kN.m Momen nominal tumpuan lunak      : 301,358 kN.m Momen nominal total              : 545,444 kN.m Mu tumpuan                   : 436,714 kN.m Momen nominal lapangan          : 1271,98 kN.m Mu lapangan                     : 345,772 kN.m Fpc                            : 3,441 MPa Lendutan saat jacking              : 10,356 mm Lendutan setelah transfer           : -17,232 mm Tulangan lentur di tumpuan        : 4D22 Tulangan susut di tumpuan          : 4D22 Tulangan geser                   : D12-100 Tulangan torsi                    : Tidak diperlukan

## E. Perencanaan Struktur Utama Non Pratekan
Perencanaan  struktur  utama  non  pratekan  ini  meliputi perencanaan  balok  induk,  kolom,  hubungan  balok  kolom, shearwall [6][12], dan [13].
Tabel 9. Rekapitulasi Penulangan Lentur Balok Induk Lantai Balok Induk Lantai Apartemen Tipe Balok Tumpuan Lapangan Negatif Positif Negatif Positif B1 3D16 4D16 3D16 3D16 B2 3D16 4D16 3D16 3D16 B3 3D16 6D16 3D16 4D16 B4 2D16 2D16 3D16 6D16 B5 4D16 4D16 2D16 3D16 Tabel 10. Rekapitulasi Penulangan Lentur Balok Induk Atap Balok Induk Atap Tipe Balok Tumpuan Lapangan Negatif Positif Negatif Positif B1 3D16 3D16 3D16 3D16 B2 3D16 3D16 3D16 3D16 B3 3D16 5D16 3D16 3D16 B4 2D16 2D16 2D16 2D16 B5 2D16 3D16 2D16 2D16
Tabel 11. Rekapitulasi Penulangan Longitudinal Penahan Torsi Balok Induk Apartemen Tipe Balok Atas Bawah Kiri Kanan Total B1 D16 D16 D16 D16 4D16 B2 D16 D16 D13 D13 2D16-2D13 B3 D16 D16 D16 D16 4D16 B4 - - D16 D16 2D16 B5 - - D16 D16 2D16 Balok Induk Atap Tipe Balok Atas Bawah Kiri Kanan Total B1 D16 D16 D16 D16 4D16 B2 D16 - D16 D16 3D16 B3 D16 - D13 D13 3D16 B4 - - D16 D16 2D16 B5 - - D16 D16 2D16 Tabel 12. Rekapitulasi Penulangan Geser Balok Induk Balok Induk Apartemen Tipe Balok Daerah sendi plastis (<2h) Di luar sendi plastis (>2h) 2h (mm) B1 D10-70 D10-120 1000 B2 D10-90 D10-130 1000 B3 2D10-90 2D10-180 1000 B4 D10-60 D10-140 700 B5 D10-40 D10-100 700 Balok Induk Atap Tipe Balok Daerah sendi plastis (<2h) Di luar sendi plastis (>2h) 2h (mm) B1 D10-80 D10-120 1000 B2 D10-90 D10-170 1000 B3 D10-70 D10-140 1000 B4 D10-60 D10-140 700 B5 D10-70 D10-140 700 Tabel 13. Rekapitulasi Penulangan Kolom Tipe Tulangan Longitu dinal Tulangan Transversal Tula ngan Torsi Panjang Sambungan Lewatan (mm) Sendi Plastis Non Sendi Plastis Kolom 85/85 12D29 5D16-125 5D16-150 - 900 Kolom 75/75 12D29 5D16-130 5D16-150 - 900 Kolom 65/65 12D29 5D16-130 5D16-150 - 900 Kolom 60/60 8D25 4D19-130 4D19-150 - 750 Tabel 14. Rekapitulasi Perencanaan Shearwall Tipe Tulangan Geser Vertikal Tulangan Geser Horizontal Panjang Boundry Element Arah X D25-150 D19-100 1600 Arah Y D25-150 D19-100 1100
5. Perencanaan Pondasi
Perencanaan  pondasi  gedung  ini,  menggunakan  digunakan pondasi dalam yaitu tiang pancang tipe Prestressed Concrete Spun Piles produk dari PT. Wijaya Karya Beton [14].
1. Tiang pancang beton pracetak dengan penampang bulat.
2. Mutu  beton  tiang  pancang,  fc’  =  52  MPa.  (concrete  cube compressive strength is 600 kg/cm 2 at 28 days) Spesifikasi tiang pancang Diameter tiang        : 600 mm Klasifikasi            : C Concrete cross section  : 1570 cm 3 Berat                 : 393 kg/m Bending momen ultimate: 58 t.m
Bending momen crack  : 29 t.m Allowable axial load    : 229,5 ton

## V. KESIMPULAN

## A. Kesimpulan
Berdasarkan  hasil  analisis  yang  telah  dilakukan  secara keseluruhan  dalam  Modifikasi  Perencanaan  Apartemen Puncak  CBD  Wiyung  dengan  Menggunakan  Sistem  Ganda dan  Balok  Pratekan  pada  Lantai  Atap,  didapatkan  beberapa kesimpulan:
1. Perencanaan  Apartemen  Puncak  CBD  Wiyung  memiliki dimensi  struktur  baik  struktur  sekunder  dan  struktur utama sebagai berikut:
Struktur Sekunder
- Balok Anak   : 25/30 cm
- Balok Bordes  : 15/20 cm
- Balok Lift    : 30/50 cm
- Tebal Pelat Pelat Lantai   : 13 cm Pelat Atap : 12 cm
- Dinding Geser Arah X dan Y: 400 mm
Struktur Utama
- Balok Induk B1-B3  : 30/50 cm
B4     : 25/35 cm
B5     : 25/35 cm
- Balok Pratekan  : 50/70 cm
- Kolom Lantai Lobby – Lt.7 : 85/85 cm Lantai 8-17        : 75/75 cm Lantai 18-27       : 65/65 cm Lantai 28-37       : 60/60 cm
- Pondasi  :  terdiri  dari  7  tipe,  yaitu  6  tiang,  4  tiang,  24 tiang, 70 tiang, 51 tiang, dan 10 tiang.
- Tiang Pancang : Spun Pile 600 mm.
2. Hasil  perhitungan  gaya  gempa  menggunakan  analisa respon  spectrum  menunjukkan bahwa Apartemen Puncak CBD Wiyung termasuk ke dalam kategori desain seismik D.
3. Hasil  analisa  struktur  apartemen  telah  memenuhi  kontrol pembebanan,  kontrol  sistem  ganda,  kontrol  drift,  kontrol geser dasar, dan kontrol periode getar alami.
4. Hasil  gaya  pratekan  yang  terjadi  pada  struktur  primer balok  pratekan  adalah  sejumlah  1840  kN,  dengan kehilangan gaya pratekan sebesar 19,06%.
5. Perhitungan  pada  struktur  pondasi  telah  memenuhi persyaratan dimensi dan kontrol geser  pons akibat kolom maupun tiang pancang.

## B. Saran
Saran  yang  dapat  diberikan  berdasarkan  hasil  analisa dalam Jurnal ini diantaranya:
1. Perencanaan  dimensi  balok  pratekan  harus  didesain seefektif  mungkin,  sehingga  kehilangan  gaya  prategang yang terjadi dapat diminimalisasi.
2. Penempatan  shearwall  pada  gedung  harus  diperhatikan agar  tidak  mengurangi  nilai  fungsi  suatu  ruang  dan  tetap memenuhi persyaratan akibat gempa.
3. Setiap  perencanaan  harus  memperhitungkan  metode pelaksanaan yang sesuai, agar dapat dilaksanakan dengan baik di lapangan.
4. Studi  mengenai  perencanaan  dan  pelaksanaan  metode beton  pratekan  pada  gedung  perlu  ditingkatkan  dengan tetap  mempertimbangkan  berbagai  aspek  dalam  dunia kontruksi.

## DAFTAR PUSTAKA
[1] Lyn and Burns., Design of Prestressed Concrete Structures . USA:
John Wiley & Sons Inc, 1999. [2] R.  Krisna, Prestressed  Concrete .  New  Delhi:  McGraw-Hill
Company Limited, 1981.
[3] E. G. Nawy, Prestressed Concrete . USA: Prentice Hal, Inc, 2000.
[4] Badan Standarisasi Nasional, “Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Bangunan Gedung (SNI 03-1726-2012),” Bandung,
2012. [5]
Soetoyo, “Diktat Konstruksi Beton Pratekan,” Jakarta, 2014.
[6] Badan Standardisasi Nasional, “Persyaratan beton struktural untuk bangunan gedung (SNI 2847:2013),” Jakarta, 2013.
[7] Badan  Standarisasi  Nasional,  “SNI  1727:2013  Beban  Minimum Untuk  Perancangan  Bangunan  Gedung  dan  Struktur  Lain,”
Jakarta, 2013. [8]
Tavio  and  B.  Kusuma, Desain  Sistem  Rangka  Pemikul  Momen dan  Dinding  Struktur  Beton  Bertulang  Tahan  Gempa .  Surabaya:
ITS Press, 2009.
[9] E. Wahyuni, P. Aji, D. Iranata, and F. Budiman, “Study of Rapid Visual  Screening  of  Buildings for  High Potential Seismic Hazard According  to  Indonesian  Standard,” IPTEK  J.  Proc.  Ser. ,  vol.  3, no. 2, 2017.
[10] Precast/Prestressed  Concrete  Institute, PCI  Design  Handbook Precast  and  Prestressed  Concrete .  Chicago:  PCI  Industry Handbook Committee, 2004.
[11] N.  Ilham, Perhitungan  Balok  Prategang  Jembatan  Srandakan
Kulon Progo . Yogyakarta: MNI-EC, 2008.
[12] American  Association  State  Highway  and  Transportation Officials,  “Standard  Specification  for  Deformed  and  Plain Carbon-Steel Bars for Concrete Reinforcement,” America, 2016.
[13] R.  Purwono, Perencanaan  Struktur  Beton  Bertulang  Tahan Gempa . Surabaya: ITS Press, 2005.
[14] H.  Wahyudi, Daya  Dukung  Pondasi  Dalam .  Surabaya:  Jurusan Teknik Sipil FTSP – ITS, 1999.