e-Journal_Jurnal Rekayasa Teknik Sipil dan Lingkungan,2022 Vol. 3, No. 2, Oktober 2022: hlm 68-76. ISSN 2722-0230 (Online)

## KAJIAN TINGKAT IMPLEMENTASI DAN HAMBATAN PENGGUNAAN BUILDING INFORMATION MODELLING (BIM)
Candra Christianti Purnomo 1 , Lolom E. Hutabarat 2 , Ruth Putri Wina Gultom 3
Program Studi Teknik Sipil, Universitas Kristen Indonesia (UKI) Jakarta
1 Email: candra.christianti@uki.ac.id
2 Email: lolom.hutabarat@uki.ac.id
3 Email: ruth.gultom@uki.ac.id
Masuk: 10-12-2022, revisi: 15-12-2022, diterima untuk diterbitkan: 09-01-2022

## ABSTRAK
Building  Information  Modeling  (BIM)  sangat  penting  untuk  sektor  konstruksi,  terutama  di  Indonesia,  karena dapat  menyederhanakan  tugas  yang  rumit,  meningkatkan  keterlibatan  pemangku  kepentingan,  dan meningkatkan  hasil  secara  keseluruhan.  Implementasi  BIM  baru  dilakukan  di  perusahaan  kontraktor  milik negara  pada  tahap  adopsi  dan  digitalisasi  pada  tahun  2017.  Singapura  bahkan  sejak  2015  telah mengembangkan  serta  mengintegrasikan  BIM  ke  dalam  proyek  konstruksi,  yang  mengarah  pada  adopsi teknologi  secara  luas.  Percepatan  implementasi  BIM  di  industri  jasa  konstruksi  Indonesia  didorong  oleh sejumlah  faktor,  termasuk  kesiapan  sumber  daya  manusia  dengan  teknologi,  preferensi  yang  sulit  diubah terhadap  sistem  lama  (dianggap  lebih  mudah  dikelola  dan  kurang  berisiko),  peralatan  yang  yang  kurang memadai, serta kurangnya motivasi pribadi. Untuk mengoptimalkan penggunam Sistem Informasi pada Sektor Konstruksi  setiap  unsur  perencana  yang  meliputi  bidang  arsitektur,  teknik  sipil,  dan  teknik  elektro  harus mengirimkan  desain  bangunan  secara  spesifik  menggunakan  BIM.  Hal  ini  bertujuan  untuk  meningkatkan efisiensi  dan  kolaborasi  serta  untuk  lebih  mampu  bersaing  di  dunia  global  yang  sangat  ketat  dalam  hal  alur kerja.  Sangat  penting  bagi  industri  jasa  konstruksi  Indonesia  untuk  mengadopsi  BIM,  menetapkan  pedoman penerapan  BIM,  dan  mendorong  kerja  sama  di  seluruh  industri.  Membangun  sistem  implementasi  BIM  di perusahaan tidaklah mudah karena dapat memakan waktu antara satu hingga dua tahun untuk  sosialisasi serta mengubah cara dan ritme kerja dengan mengunakan BIM. Selain itu biaya investasi yang tinggi terkait dengan spesifikasi  perangkat  lunak  dan  perangkat  keras  yang  diperlukan  (dalam  bentuk  workstation)  juga  menjadi kendala  tersendiri.  Masih  sangat  terbatasnya  tenaga  ahli  yang  sudah  terbiasa  menggunakan  BIM  disebabkan karena  industri  jasa  konstruksi  belum  dapat memberikan  pelatihan  "BIM  Workflow"  secara  merata  ke  semua level  perencana  konstruksi.  Metode  kualitatif  digunakan  dalam  penelitian  ini  untuk  mengukur  tingkat implementasi (LoD) BIM di Indonesia.
Kata kunci: Implementai BIM, adopsi BIM, teori BIM, industri jasa konstruksi

## ABSTRACT
Building Information Modeling (BIM) is essential for the construction sector, especially in Indonesia, because it  simplifies  challenging  tasks,  boosts  stakeholder  participation,  and  improves  overall  results.  Only  state- owned contracting businesses were involved in BIM implementation's adoption and digitization phase in 2017. Since 2015, Singapore has developed and integrated BIM into construction projects, resulting  in  widespread technology  usage.  Human  resource  readiness  with  technology,  preferences  for  the  old  system  (considered easier to manage and less dangerous), malfunctioning equipment, and a lack of personal motivation are among the  factors  driving  the  acceleration  of  BIM  adoption  in  the  Indonesian  construction  services  industry.  In optimizing  information  technologies  in  the  construction  sector,  each  planning  element  must  submit  building plans  using  BIM,  including  architecture,  civil  engineering,  and  electrical  engineering.  It  seeks  to  boost productivity and collaboration to compete globally with constricted workflows. It is crucial that the Indonesian construction  services  industry  adopt  BIM,  define  implementation  standards  for  BIM,  and  foster  industry cooperation.  Building  a  BIM  implementation  system  in  a  corporation  is  challenging  since  socializing  and altering the method and rhythm of work using BIM could take up to two years. In addition, the high investment costs connected with the required software and hardware  standards (in  the form of  workstations)  provide an additional obstacle. Due to the inability of the building service business to deliver "BIM Workflow" training to all levels of construction planners, the number of experts familiar with BIM remains relatively low. This study employed qualitative methods to evaluate the implementation (LoD) level of BIM in Indonesia.
Keywords: BIM implementation, BIM adoption, BIM theory, construction service industry
Candra Christianti Purnomo, Lolom E. Hutabarat, Ruth Putri Wina Gultom, Kajian Tingkat Implementasi dan Hambatan Penggunaan Building Information Modelling (Bim)

## 1.  PENDAHULUAN
Building  Information  Modeling  (BIM)  merupakan  represensi  digital  dari  karakteristik fisik dan karakter fungsional dari suatu bangunan (BIM PUPR). BIM adalah teknologi yang disertakan  dalam  AEC  (Architecture,  Engineering,  dan  Construction)  yang  dapat memodelkan,  merencanakan  dan  mengoperasikan  bangunan  secara  digital  (Agirachman  et al.,  2018).  BIM  sebagai  teknologi  yang  sedang  berkembang,  implementasinya  diharapkan dapat  meningkatakan  kenerja  dalam  proses  konstruksi  sepanjang  siklus  hidup  fasilitas bangunan yang ada. Di awal perencanaan kota, perencanaan/spesifikasi siklus hidup berbasis BIM sangat penting untuk kualitas data as-built karena dapat memastikan proses konstruksi yang dilaksanakan mengacu kepada pembangunan berkelanjutan   terutama dalam hal biaya dan waktu (UTIOME et al., 2014).
Cara konvesional yang digunakan di bidang konstruksi sudah lama ditinggalkan karena perkembangan  zaman  dan  perkembangan  teknologi  di  era  digital  dalam  bidang  konstruksi sangat menarik diikuti.  Publikasi penggunaan BIM di industri konstruksi Indonesia  tercatat pada  tahun  2013  yang  menjelaskan  pengalaman  penerapan  BIM  di  beberapa  proyek konstruksi  di  Indonesia  (Sidjabat,  2013).  Jelas  bahwa  Indonesia  tertinggal  dari  negara lainnya.  Amerika  Serikat  (AS)  yang  pertama  kali  mengimplementasikan  BIM  secara nasional,  dengan  memulai  program  BIM  3D-4D  pada  tahun  2003  (Wong  et  al.,  2010). Sejumlah besar perusahaan konstruksi di AS menggunakan BIM pada tahun 2009. Selain itu banyak negara di Eropa, termasuk Finlandia dan Denmark, telah mengadopsi BIM pada saat yang  sama.  Penelitian  BIM  juga  dilakukan  secara  paralel  oleh  Helsinki  University  of Technology  dan  Tampere  University  of  Technology  di  Finlandia  untuk  tujuan  pendidikan. Untuk  wilayah  Asia,  Singapura  diakui  secara  luas  sebagai  pelopor  dalam  penerapan  dan penerapan BIM secara luas di seluruh sektor publik. Pada tahun 1995, pemerintah Singapura meluncurkan  Jaringan  Konstruksi  dan  Real  Estat  (CORENET),  yang  bertanggung  jawab untuk  memulai  pengembangan  dan  penerapan  BIM  di  negara  tersebut.  Building Construction  Authority  (BCA)  ditargetkan  mencapai  80%  penggunaan  BIM  pada  industri konstruksi di tahun 2015, sehingga produktivitas meningkat 25%. Biro Pengembangan Hong Kong mengadopsi BIM pada tahun 2007 dan memasukkannya ke dalam standar CAD yang sebelumnya digunakan untuk Proyek Pekerjaan. Berdasarkan perkembangan tersebut sangat diperlukan  penelitian  secara  berkelanjutan  tentang  penggunaan  Building  Information Modeling (BIM) di di Indonesia.
Banyak  keuntungan  yang  akan  didapat  untuk  dunia  kosntruksi  dan  mempermudah pekerjaan  para  pekerja  konstruksi  dengan  mmenggunakan  teknologi  canggih  dan berkembang.  Secara  tidak  langsung  di  era  pandemik  akibat  Covid-19,  penggunaan  BIM untuk proyek konstruksi sangat diperlukan dam memberikan banyak kesempatan untuk para generasi  muda  terutama  mahasiswa  dibidang  engineering  dalam  menerapkan  BIM  dalam study maupum pekerjaannya nanti. Pelatihan implementasi BIM di tingkat perguruan tinggi di  Indonesia  sangat  dibutuhkan  untuk  mengimbangi  kebutuhan  industri  konstruksi  pada Revolusi  Industri  Keempat.  Cara  terbaik  untuk  belajar  BIM  adalah  jika  digabungkan  ke dalam  beberapa  mata  kuliah  yang  ada.  Dari  hasil  penelitian  yang  dilakukan  di  Bandung menyatakan  bahwa  banyak  peserta  lulusan  baru  yang  mengikuti  ujian  sertifikasi  akhirnya lulus.  Hal  ini  menunjukkan  adanya  tren  yang  positif  dengan  pembelajaran  BIM  secara terintegrasi di perguruan tinggi (Setiawan, 2022).
Cakupan  penggunaan  BIM  yang  semakin  luas  tidak  memungkinkan  untuk mengklasifikasikannya  secara  optimal  di  Indonesia.  Di  Indonesia,  aplikasi  utama  BIM adalah  untuk  mengatasi  masalah  pengurangan  waktu,  uang,  dan  tenaga  yang  dibutuhkan
e-Journal_Jurnal Rekayasa Teknik Sipil dan Lingkungan,2022 Vol. 3, No. 2, Oktober 2022: hlm 68-76. ISSN 2722-0230 (Online)
untuk penyelesaian proyek konstruksi (Pantiga & Soekiman, 2021). Hanya saja banyak level manajer yang justru memiliki masalah dalam menggunakan BIM untuk mempercepat proses pekerjaan untuk mencapai tujuan yang ditetapkan perusahaan. Hal ini akan berdampak luas pada struktur organisasi serta proses informasi yang ada saat ini. Untuk dapat memanfaatkan teknologi secara maksimal sangat penting  untuk dapat menyelaraskan sistem informasi dan struktur  organisasi  sehingga  dapat  melayani  permintaan  informasi  di  setiap  level  pekerja dengan  tepat  dan  cepat  (Enegbuma  &  Ali,  2011).  Berbagai  kendala  akan  dihadapi  dalam mengimplementasikan  sistem  informasi  karena  secara  langsung  dan  tidak  langsung  dapat mempengaruhi struktur organisasi, politik, budaya kerja, serta ritme kerja.
Beberapa  penelitian  terkait  faktor  penghambat  dalam  implementasi  BIM  telah dilakukan  oleh  beberapa  peneliti  (Chen  et  al.,  2022;  Gustian  et  al.,  2022;  Leśniak  et  al., 2021; Rizky Hutama & Sekarsari, 2019; Utomo & Rohman, 2019). Adopsi BIM secara luas dapat  dikaitkan  dengan  fakta  bahwa  banyak  negara  telah  mengembangkan  metode implementasi  untuk  penggunaan  BIM  dalam  proyek  konstruksi.  Adopsi  teknologi  BIM  di Indonesia  bisa  dibilang  lamban  jika  dibandingkan  dengan  negara-negara  tersebut.  Untuk mengejar  ketertinggalan,  Kementerian  PUPR  (Penanggung  Jawab  Pembangunan  Gedung) Indonesia merilis Peta Jalan Konstruksi Digital Indonesia 2017-2024 pada tahun 2017. Peta jalan tersebut terdiri dari empat fase: "Adopsi", "Digitalisasi", "Kolaborasi", dan "Integrasi". (Heryanto  et  al.,  2020).  Ada  sejumlah  kecil  proyek  infrastruktur  PUPR  yang  telah diprioritaskan  pada  tahap  Adopsi  Roadmap  sejauh  ini  (Heryanto  et  al.,  2020;  Pantiga  & Soekiman, 2021).
Meningkatnya kompleksitas koordinasi dan kolaborasi antara disiplin ilmu dan integrasi sistem  selama  proses  pembangunan  gedung  yang  panjang  menghadirkan  banyak  tantangan yang dapat dikurangi dengan penggunaan BIM. (Nurjaman, 2019). Sejak diperkenalkan pada tahun  1992,  istilah Building  Information  Modeling (BIM)  telah  digunakan  oleh  banyak perusahaan  perangkat  lunak  dengan  berbagai  nama.  Berikut  adalah  beberapa  contoh bagaimana BIM didefinisikan:
a) SIBIMA
Detail  fisik  dan  operasional  bangunan  direpresentasikan  secara  digital  dalam  model BIM.  Ini  mencakup  semua  yang  perlu  diketahui tentang  komponen  bangunan  sejak pertama kali dapat dibayangkan hingga saat diruntuhkan
b) Autodesk Building  Information  Modeling (BIM)  adalah  proses  holistik  dalam  membuat  dan mengelola  informasi  untuk  aset  yang  dibangun.  Berdasarkan  model  cerdas  dan diaktifkan oleh platform cloud, BIM mengintegrasikan data multidisiplin terstruktur untuk  menghasilkan  representasi  digital  aset  di  seluruh  siklus  hidupnya,  mulai  dari perencanaan dan desain hingga konstruksi dan pengoperasian
c) NBS
Building Information Modeling (BIM) adalah metode untuk mengatur data sepanjang umur  proyek  konstruksi.  Deskripsi  digital  komprehensif  dari  aset  yang  dibangun dihasilkan dalam metode ini, memanfaatkan teknologi yang paling tepat. Kombinasi model  3D  yang  kaya  informasi  dan  data  terstruktur  terkait,  seperti  detail  produk, eksekusi, dan serah terima, semuanya dapat dilakukan dalam hal deskripsi digital.
Dukungan  pemerintah  dan  peraturan  terkait  untuk  mendorong  dan  mewajibkan  pihak- pihak  untuk  menerapkan  BIM  sangat  dibutuhkan  di  Indonesia,  seperti  halnya  di  negara- negara  maju  lainnya.  BIM  juga  memerlukan  investasi  yang  luas  dalam  menciptakan peraturan dan pedoman. Faktor penghambat implementasi BIM di Indonesia sendiri seperti,
Candra Christianti Purnomo, Lolom E. Hutabarat, Ruth Putri Wina Gultom, Kajian Tingkat Implementasi dan Hambatan Penggunaan Building Information Modelling (Bim)
kurangnya  kemampuan  sumber  daya  manusia  yang  yang  memahami  mengenai  BIM, kebiasaan  sistem  lama  yang  diannggap  lebih  mudah  danberesiko  rendah,  perangkat  yang kurang memadai dan motivasi yang kurang.
Penggunaan  perangkat  lunak Building  Information  Modelling (BIM)  saat  ini  sudah cukup  meluas  serta  digunakan  sebagai  standar  industri.  Peraturan  Menteri  PUPR  Nomor: 22/PRT/M/2018 menjabarkan kebijakan pelaksanaan BIM pada ruang lingkup Kementerian PUPR mengamanatkan bahwa untuk perencanaan bangunan Gedung Negara tidak sederhana yang  memenuhi  spesifikasi  luas  di  atas  2.000m2  dan  di  atas  2  lantai  wajib  menggunakan BIM.  Namun,  tidak  dapat  dipungkiri  bahwa  teknologi  BIM  belum  sepenuhnya  dikaji  dan dipelajari  penerapannya  dalam  pembangunan  infrastruktur  sipil  seperti  jalan,  jembatan, terowongan,  dan  jenis  konstruksi  non-vertikal  lainnya.  Meskipun  industri  PUPR  secara keseluruhan  harus  mendapat  untung  dari  penerapan  semua  infrastruktur  BIM,  itu  akan terjadi.  Berbagai  manfaat  Implementasi  penggunaan  BIM  di  Indonesia  seperti  (1) dapat membantu  dalam  membuat  keputusan  yang  baik  selama  fase  desain  atau  perencanaan;  (2) dapat mendeteksi kesalahan sejak dini sehingga dapat mencegahnya; (3) dapat memastikan dan  mengurangi  deteksi  bentrokan;  (4)  lebih  akurat  dalam  dokumentasi;  (5)  dapat meningkatakan  permintaan  klien;  (6)  dapat  meningkatkan  pemhaman  kegiataan  dari koonstruksi;  (7)  dapat  menyempurnakan  atau  menambah  ide  desain;  (8)  membantu  dan mempermudah  dalam  komunikasi;  (9)  dalam  megurangi  durasi  proyek;  (10)  memiliki efisiensi waktu.

## 2.  METODE PENELITIAN
Untuk Level of Deployment (LoD) atau tingkat penggunaan BIM pada sektor konstruksi di  Indonesia  didasarkan  pada  hirarki  organisasi  pada  sector  konstruksi  tersebut.  BIM,  atau pemodelan  informasi  bangunan,  adalah  metode  yang  digunakan  untuk  membuat  dan mengelola informasi tentang proyek konstruksi  setiap tahapan siklus suatu proyek. Sebagai bagian  dari  prosedur  ini,  deskripsi  digital  yang  terkoordinasi  dari  setiap  komponen diproduksi dengan menggunakan  aplikasi yang tepat dan terintegrasi. Ini dilakukan sebagai bagian  dari  keseluruhan  proses.  Deskripsi  digital  ini  terdiri  dari  kombinasi model  3D  yang tersimpan  sebagai  data  terstruktur  dan  saling  terkait,  seperti  informasi  produk, pelaksanaannya, dan serah terimanya.

## 2.1.   Level BIM
Terdapat  2  komponen  utama  dalam  implementasi  BIM  di  suatu  proyek  yaitu  BIM Engineer dan BIM Modeler yang dapat diklasifikasikan ke dalam beberapa tingkat atau level sebagai berikut:
Tabel 1. Level Pengunaan BIM pada sektor konstruksi
Level BIM Kemampuan Level-0 Mampu membuat desain 2D bergaya Autocad secara individual. Level-1 Alat visualisasi seperti Google Sketchup dan 3ds Max memungkinkan pengguna BIM untuk memodelkan gambar dalam 3D. Level-2 Sebagai bagian dari proses desain bangunan, pengguna BIM membuat visual 3D dan memperkirakan waktu dan uang yang dihabiskan.
Level-3 Pada tahap inilah BIM dapat dimanfaatkan untuk memfasilitasi kerjasama lintas disiplin ilmu (arsitektur-sipil-elektrikal-mekanikal)
e-Journal_Jurnal Rekayasa Teknik Sipil dan Lingkungan,2022 Vol. 3, No. 2, Oktober 2022: hlm 68-76. ISSN 2722-0230 (Online)

## 2.2.  Dimensi BIM
Adapun dimensi BIM yang digunakan terlihat pada Tabel 2,
Tabel 2. Level Pengunaan BIM pada sektor konstruksi
Jenis BIM Fungsi BIM 3D Yang  dimaksud  dengan  "BIM  3D"  adalah  model  bangunan  yang  menyertakan parameter  informasi,  komponen  yang  lebih  detail,  dan  kemungkinan digabungkan dengan banyak platform untuk ditingkatkan ke dimensi berikutnya (pemodelan). BIM 4D Bisa dikolaborasikan dengan data jadwal kerja BIM 5D Quantity  Take  Off  terkait  dengan  estimasi  biaya  yang  mencakup kuantitas  dan harga satuan yang dapat dikolaborasikan BIM 6D Analisis data energi pada suatu bangunan berkelanjutan (building sustainability)
yang dapat dikolaborasikan
BIM 7D Data  pemeliharaan  bangunan  (facility  management  application)  yang  biasa digunakan ketika bangunan sudah masuk masa operasional dan perawatan yang dapat dikolaborasikan
Secara berurutan prinsip kerja dari penggunaan BIM sesuai dimensinya dapat dilihat pada Gambar 1.
Gambar 1. Tahapan Dimensi BIM

## 2.3.  Level of Deployment (LoD) BIM
Tingkat penggunaan BIM (LoD) dapat dilihat pada Tabel 3 dan Gambar 2 berikut:
Candra Christianti Purnomo, Lolom E. Hutabarat, Ruth Putri Wina Gultom, Kajian Tingkat Implementasi dan Hambatan Penggunaan Building Information Modelling (Bim)
Tabel 3. Level Pengunaan BIM pada sektor konstruksi
Tingkat LoD Tahapan pekerjaan Deskripsi LoD 100 Concept Design Model bangunan 3D dikembangkan untuk merepresentasikan  informasi  pada  tingkat  dasar.  Dengan demikian,  hanya  pembuatan  model  konseptual  yang dimungkinkan  pada  tahap  ini.  Parameter  seperti  luas, tinggi, volume, lokasi dan orientasi ditentukan LoD 200 Schematic Design Model  umum  di  mana  elemen  dimodelkan  dengan perkiraan  bentuk,  ukuran,  jumlah,  lokasi,  dan  orientasi, serta  melampirkan  informasi  non-geometris  ke  elemen model LoD 300 Detailed Design Representasi  grafis  dari  Elemen  Model  sebagai  sistem, objek,  atau  rakitan  tertentu  dalam  hal  jumlah,  bentuk, ukuran,  jumlah,  dan  lokasi.  Selain  itu  informasi  non- grafis dapat dilampirkan ke Elemen Model LoD 350 Construction Documentation Ini  termasuk  detail  model  dan  elemen  yang  mewakili bagaimana  elemen  bangunan  berinteraksi  dengan berbagai  sistem  dan  elemen  bangunan  lainnya  dengan grafik dan definisi tertulis LoD 400 Fabrication & Assembly Elemen  Model  dimodelkan  sebagai  perakitan  khusus, dengan fabrikasi lengkap, perakitan, dan informasi detail selain bentuk, ukuran, jumlah, lokasi, dan orientasi yang tepat.  Selain  itu  informasi  non-geometris  juga  dapat dilampirkan ke Elemen Model LoD 500 As-Built Elemen dimodelkan sebagai rakitan yang dibangun untuk Pemeliharaan dan operasi. Selain aktual dan akurat dalam bentuk,  ukuran,  jumlah,  lokasi,  dan  orientasi,  informasi non-geometris  juga  melekat  pada elemen  yang dimodelkan
Gambar 2. Level of Deployment (LoD) BIM

## 2.4.  Hubungan antara Dimensi BIM dengan BIM Level of Deployment (LoD) BIM
Hubungan antara BIM Dimension  dengan BIM Level (LOD) pada suatu proyek, dapat dilihat dari Gambar 3.
e-Journal_Jurnal Rekayasa Teknik Sipil dan Lingkungan,2022 Vol. 3, No. 2, Oktober 2022: hlm 68-76. ISSN 2722-0230 (Online)
Gambar 3. Hubungan antara BIM Dimension dengan BIM Level (LOD) pada suatu proyek
Metode  penelitian  yang  digunakan  adalah  metode  gabungan  kualitatif,  yaitu mengumpulkan  informasi  dari  berbagai  referensi  tentang  BIM  sesuai  permasalahan penelitian. Alur penelitian kualitatif yang dilakukan dapat dilihat pada Gambar 4.
Gambar 4. Alur Penelitian Kualitatif

## 3.  HASIL DAN PEMBAHASAN
Berdasarkan  data  dari  berbagai  informasi  terkait  dengan  spesifikasi  system  hardware yang  dapat  digunakan  untuk  aplikasi  BIM  dapat  dibuat  suatu  perbandingan.  Komponen perangkat keras dengan sistem kinerja sangat tinggi diperlukan untuk komputer desktop dan laptop  untuk  menjalankan  perangkat  lunak  BIM.  Komputer  berperforma  tinggi  yang  dapat bertindak  sebagai  server  untuk  pemrosesan  data  besar  lintas  jaringan  terpusat  atau  server yang  digunakan  untuk  perhitungan  ilmiah  atau  tujuan  teknologi  yang  sebanding  dikenal
Candra Christianti Purnomo, Lolom E. Hutabarat, Ruth Putri Wina Gultom, Kajian Tingkat Implementasi dan Hambatan Penggunaan Building Information Modelling (Bim)
sebagai  komputer  workstation,  dan  mereka  memiliki  spesifikasi  pada  tingkat  nilai  dan kinerja.
Spesifikasi  dekstop  maupun  laptop  untuk  aplikasi  BIM  tergolong  cukup  tinggi harganya,  yaitu  antara  Rp  20  juta/unit  sampai  dengan  Rp  50  juta/unit.  Sesuai  persyaratan yang  diberikan  oleh  pihak  pengembang  aplikasi  BIM  ( software  developer ),  komputer  yang dapat  digunakan  untuk  dua  tingkat  persyaratan  perangkat  lunak  untuk  implementasi  BIM yaitu minimum  specification (nilai)  dan recommended  specification (kinerja).  Processor, RAM, VGA Card dan SSD menjadi empat faktor utama yang menentukan performa di setiap kelasnya. Keempat faktor ini menjadi penentu utama performance dan variasi biaya di antara berbagai  komputer  desktop  ini.instalasi  software  BIM  dikelompokkan  menjadi  2  kategori yaitu  dan  ( value dan performance ).  Setiap  kategori  ditentukan  oleh  4  komponen  penting yang  menentukan  performance  tersebut,  yaitu.  Keempatnya  merupakan  komponen  utama yang  menentukan  performance  sekaligus  diferensiasi  harga  dari  masing-masing  unit komputer tersebut.
Tidak  adanya  kebijakan  yang  mewajibkan  penerapan  BIM  dalam  manajemen  gedung, serta  tidak  ada  pedoman  adopsi  BIM  untuk  semua  pihak  dalam  bisnis  jasa  konstruksi, membuat  implementasi  BIM  menjadi  tantangan  tersendiri  bagi  kontraktor.  Karena kurangnya  tuntutan  atau  kebutuhan  implementasi  BIM  dan  kurangnya  kolaborasi  antar disiplin dalam satu proyek, implementasi BIM dibatasi. Dibutuhkan sekitar satu hingga dua tahun,  atau  " step  learning  curve ",  untuk  sepenuhnya  mengintegrasikan  sistem  BIM  dalam suatu  organisasi.  Hambatan  utama  untuk  mencapai  Level  of  Deployment  (LoD)  BIM  di industri  konstruksi  adalah  biaya  investasi  yang  tinggi  untuk  membeli  perangkat  lunak  dan perangkat keras BIM sesuai dengan persyaratan yang dibutuhkan (workstation).
Pelatihan  penggunaan  "BIM  Workflow"  untuk  industri  jasa  konstruksi  sebagian  besar masih  diperuntukkan  bagi  perusahaan  besar,  yang  menyebabkan  kekurangan  tenaga profesional  BIM.  Siswa  yang  lulus  dari  perguruan  tinggi  dan  universitas  dengan  gelar  di bidang yang terkait dengan sektor arsitektur, teknik, dan konstruksi (AEC) seringkali tidak memiliki  keterampilan  yang  diperlukan  untuk  memanfaatkan  perangkat  lunak  pemodelan informasi  bangunan  (BIM)  secara  efektif.  Sementara  itu,  ada  kelangkaan  sumber  daya pelatihan  yang  terjangkau  bagi  siswa  yang  tertarik  mempelajari  cara  menggunakan perangkat  lunak  BIM.  Perlu  menerapkan  BIM  secara  terintegrasi  di  seluruh  proses  kerja ( workflow ).

## 4.  KESIMPULAN
Dalam rangka meningkatkan produktivitas dan kerjasama dalam menghadapi persaingan global yang ketat, sektor jasa konstruksi harus mengadopsi BIM. BIM harus digunakan oleh semua disiplin ilmu (arsitektur,  sipil, elektrikal dan mekanikal) secara simultan dan terpadu selama  proses  konstruksi.  Sektor  jasa  konstruksi  Indonesia  sangat  perlu  membuat  atau mengadopsi BIM, menetapkan pedoman adopsi BIM, dan mendorong kerja sama pemangku kepentingan.
e-Journal_Jurnal Rekayasa Teknik Sipil dan Lingkungan,2022 Vol. 3, No. 2, Oktober 2022: hlm 68-76. ISSN 2722-0230 (Online)

## 5.  REFERENSI
Agirachman,  F.  A.,  Putra,  I.  F.,  &  Angkawijaya,  A.  (2018).  Initial  Study  on  Building Information  Modeling  Adoption  Urgency  for  Architecture  Engineering  and Construction  Industry  in  Indonesia. MATEC  Web  of  Conferences , 147 ,  0–5. https://doi.org/10.1051/matecconf/201814706002
Chen, Y., Cai, X., Li, J., Zhang, W., & Liu, Z. (2022). The values and barriers of Building Information Modeling (BIM) implementation combination evaluation in smart building energy and efficiency.
Energy Reports , 8 , 96–111. https://doi.org/10.1016/j.egyr.2022.03.075
Enegbuma, W. I., & Ali, K. N. (2011). (CSFs) Analysis Of Building Information Modelling (BIM) in Implementation. Proceedings of the Asian Conference on Real Estate (ACRE 2011): Sustainable Growth, Management Challenges , October 2014 . Gustian, E., Milyardi, R., & Lesmana, C. (2022). Analysis of Benefits and Barriers Factors Implementing  Building  Information  Modeling  (BIM)  in  Building  Construction  for Contractor. Jurnal Teknik Sipil Dan Perencanaan , 24 (2), 158–167. https://doi.org/10.15294/jtsp.v24i2.37026
Heryanto,  S.,  Subroto,  G.,  &  Rifa’ih.  (2020).  Kajian  Penerapan  Building  Information Modelling  (BIM)  Di  Industri  Jasa  Konstruksi  Indonesia. Journal  of  Architecture Innovation , 4 (2), 193–212.
Leśniak,  A.,  Górka,  M.,  &  Skrzypczak,  I.  (2021).  Barriers  to  bim  implementation  in architecture, construction, and engineering projects—the Polish study. Energies , 14 (8). https://doi.org/10.3390/en14082090
Nurjaman, H. N. (2019). Building Information Modeling: The Core of Construction Industry 4.0. IAPPI , November . https://geniebelt.com/blog/bim-maturity-levels Pantiga,  J.,  &  Soekiman,  A.  (2021).  Kajian  Implementasi  Building  Information  Modeling (BIM)  di  Dunia  Konstruksi  Indonesia  Magister  Manajemen  Proyek  Konstruksi  , Universitas Katolik Parahyangan , Bandung. Rekayasa Sipil , 15 (2), 104–110. Rizky Hutama, H., & Sekarsari, J. (2019). Analisa Faktor Penghambat Penerapan Building Information  Modeling  Dalam  Proyek  Konstruksi. Jurnal  Infrastruktur , 4 (1),  25–31. https://doi.org/10.35814/infrastruktur.v4i1.716
Setiawan,  D.  (2022).  Kajian  Pembelajaran  BIM  di  Perguruan  Tinggi. Jurnal  Civronlit Unbari , 7 (1), 43. https://doi.org/10.33087/civronlit.v7i1.96
Utiome,  E.,  Drogemuller,  R.,  &  Docherty,  M.  (2014).  BIM-based  lifecycle  planning  and specifications for sustainable cities of the future: A conceptual approach. International Council  for  Research  and  Innovation  in  Building  and  Construction ,  580–589. https://goo.gl/q48LJ2
Utomo, F. R., & Rohman, M. A. (2019). The Barrier and Driver Factors of Building Information Modelling (BIM) Adoption in Indonesia: A Preliminary Survey. IPTEK Journal of Proceedings Series , 0 (5), 133. https://DOI.org/10.12962/j23546026.y2019i5.6291
Wong, A. K. D., Wong, F. K. W., & Nadeem, A. (2010). Attributes of building information modeling implementations in various countries. Architectural Engineering and Design Management , 6 (special issue), 288–302. https://doi.org/10.3763/aedm.2010.IDDS6