## PENGEMBANGAN POTENSI WISATA AGRO DI KAWASAN CONDET KELURAHAN BALEKAMBANG JAKARTA TIMUR
Development Of Agrotourism Potential In Condet Kelurahan Balekambang East Jakarta
Nahri Nurul Azriati, Devi Kausar Fakultas Pariwisata, Universitas Pancasila Srengseng Sawah, Jagakarsa Jakarta Selatan, 12640 Indonesia

## ABSTRACT
Jakarta  as  tourist  destinations  in  Indonesia  to  implement  various  types  of travel  include  cultural,  historical  and  ecotourism.  For  examples  of  nature tourism  in  Jakarta  is  the  issue  of  potential  development  of  the  Ciliwung River  as  a  nature-based  tourist  destination.  One  segment  which  is  a conservation area in the Watershed is Fruit of Condet, East Jakarta. Lahan Buah  Condet  is  the  only  farm  remaining  pockets  of  the  vast  Condet  set  at DCI  Jakarta  Governor  Decree  No.DIV-1511/E/74.  Potential  tread  such  as endemic  plants  typical  namely  Salak  and  Duku  Condet.  Their  Jakarta Governor Decree No. 646 2016 to further accelerate the implementation of the  settlement  and  development  of  Lahan  Buah  Condet  as  a  tourist destination  as  well  as  agrotourism  area  in  East  Jakarta.  Problems  in development of agrotourism is limited plantations, easily flooded, access to the  plantations  in  the  housing  area  residents  and  utilization  of  spatial patterns  that  are  less  well  maintained,  it  is  feared  to  cause  damage  to plantations. This  research  used  qualitative  method.  By  combining  variable of  agrotourism,  conservation,  and  considering  the  potential  of  the  land, found  a  solution  how  the  concept  of  agrotourism  in  the  form  attractions, accessibilities,  amenities,  ancillary  and  institutions  in  Lahan  Buah  Condet can  be  suitable  with  the  concept  of  consideration  factors  for  agro  tourism development.
Keywords : Agrotourism, Tourism Destinations, Tourism Development

## Pendahuluan
Jakarta  sebagai  Daerah  Khusus Ibukota yang terus mengalami perubahan yang signifikan dan perkembangan  pembangunan  pada berbagai  aspek,  memiliki  daerah- daerah dengan potensi yang menonjol  untuk  ditingkatkan  dan dilestarikan.  Salah  satu  daerah  di Jakarta  yang  perlu  diperhatikan potensinya  adalah  Condet.  Pada tahun  1975  Gubernur  DKI  Jakarta telah  mengeluarkan  SK  Gubernur No.  D.I-70903/a/30/1975  sebagai
Penegasan  Penetapan  Kelurahan  di Condet  yaitu  Kelurahan  Kampung Tengah,  Kelurahan  Balekambang, Kelurahan Batu Ampar, serta Kecamatan  Kramat  Jati  Wilayah Jakarta  Timur  sebagai  daerah  Cagar
Budaya buah-buahan. Sejalan dengan perkembangan  dan  pembangunan kota  Jakarta  yang  cukup  pesat, dimana  kebutuhan  lahan  atau  tanah untuk pembangunan prasarana seperti  ruang  terbuka  hijau  atau taman  kota,  jalan  raya,  fasilitas sosial,  fasilitas  ekonomi  bahkan perumahan terus meningkat di lingkungan Condet dan terus menerus  meningkat.  Berbagai  upaya pada  masa  periode  kepemimpinan Gubernur Ali Sadikin yang lalu telah dilakukan  oleh  pemerintah  DKI Jakarta dalam mempertahankan kelestarian Kawasan Condet ini.
Sebagai  kawasan  yang  mungkin hampir  hilang  eksistensinya  dan mulai mengalami alih fungsi, Condet masih  memiliki  aset  menarik  untuk ditingkatkan potensinya berupa keunggulan  floranya  yaitu  buah Salak  dan  Dukuh  khas  Condet  dan berbagai  macam  tumbuhan  lainnya. Kawasan Condet memiliki keunggulan flora yang sangat berpeluang  untuk  dibudidayakan.
Menyikapi  hal  itu,  pelestarian  dan konservasi lingkungan sangat diperlukan  agar,  potensi  lahan  buah Condet  tetap  terjaga  dan  dapat bermanfaat  di  masa  mendatang. Pengembangan  potensi  wisata  dirasa perlu  untuk  membantu  melestarikan kawasan  Condet  sebagai  salah  satu destinasi  wisata  yang  berpotensi  di bidang wisata agro. Faktor pertimbangan pengembangan kawasan wisata agro menurut Syamsu,  (2001)  untuk  menjadikan suatu  kawasan  menjadi  daya  tarik wisata  yaitu  faktor  pertimbangan kelangkaan ( Scarcity ), faktor pertimbangan kealamiahan ( Naturalism ),  faktor  pertimbangan keunikan ( Uniqueness ), faktor pertimbangan pemberdayaan masyarakat ( Community Empowerment ),  faktor  pertimbangan optimalisasi lahan ( Area Optimalisation ), faktor pertimbangan keadilan,  dan  faktor  pertimbangan pemerataan.

## Metode Penelitian
Penelitian  ini  dilaksanakan  di  Lahan Buah  Condet  yang  berada  di  dalam kawasan
Komunitas Ciliwung Condet  yang  terletak  di  Daerah Condet,  kelurahan  Balekambang, Kecamatan  Kramat  jati,  wilayah
Adminsitrasi  Jakarta  Timur  propinsi DKI Jakarta.Waktu penelitian dilaksanakan  pada  bulan  Maret sampai Agustus 2017. Desain
penelitian  yang  digunakan  adalah penelitian  kualitatif.  Sumber  data pada  penelitian  ini  adalah  informan dan  kawasan  Condet.  Informan merupakan  sumber  data  dari  data yang dihimpun dengan cara melakukan  wawancara  mendalam. Sedangkan kawasan merupakan sumber  data  yang  akan  dihimpun melalui observasi dan dokumentasi.
Definisi  operasional  variabel  yang digunakan yaitu dengan cara menggabungkan  dua  teori  menurut
Inskeep,  (1999)  dan  teori  menurut Syamsu,  (2001).  Variabel  menurut Inskeep  terdiri  dari  : Attractions (atraksi), accesbilities (aksesbilitas),
amenities (amenitas), ancillary (fasilitas pendukung), dan kelembagaan.  Sedangkan  variabel menurut  teori  dari  Syamsu  yaitu terdiri dari tujuh faktor pertimbangan yaitu pertimbangan kelangkaan ( scarcity ), pertimbangan kealamiahan ( naturalism ), pertimbangan keunikan ( uniqueness ), pertimbangan pemberdayaan masyarakat ( community empowerment ), pertimbangan optimalisasi lahan ( area optimalisation ), pertimbangan keadilan, dan pertimbangan pemerataan. Karena  variabel  yang  dikemukakan Inskeep  (1999)  adalah  mutlak  untuk pengembangan semua destinasi, sedangkan faktor pertimbangan
menurut Syamsu (2001) dapat diterapkan dalam pengembangan destinasi  wisata  agro,  maka  faktor- faktor  pertimbangan  tersebut  dapat diaplikasikan  sebagai  karakter  dari komponen  pengembangan  destinasi menurut  Inskeep  (1999).  Hal  ini dilakukan untuk membedakan karakteristik  wisata  agro  dibanding wisata lainnya.
Analisis dalam penelitian  ini  dilakukan  dengan  cara wawancara  yang  dilakukan  kepada tiga pihak yaitu pemerintah, pengelola,  dan  masyarakat  setempat. Kegiatan ini dilakukan untuk mengetahui  pandangan  pihak-pihak terkait mengenai pengembangan potensi  wisata  agro  di  kawasan Condet Balekambang khususnya untuk pariwisata
kedepannya.
Wawancara  dilakukan  beberapa  kali pada  bulan  Juli  dan  Agustus  2017 dengan  jumlah  informan  sebanyak  4 orang yang terdiri dari
No.  Nama Jabatan 1. Benar Sigalingging S.Sos Sekretaris Kelurahan No. Nama Jabatan 2. Abdul Kodir Ketua Komunitas Ciliwung Condet No. Nama Pekerjaan 3. Nunung Ketua  RT 04 4. Mamat Tokoh Masyarakat Analisa informasi yang dilakukan  peneliti  dengan  teknik analisis  data  yang  dikembangkan oleh  Miler  dan  Huberman.  Pada prinsip  analisis  data  (informasi) kualitatif dilakukan bersamaan dengan  proses  pengumpulan  data. Yang  dikemukakan  oleh  Miler  dan Huberman  dalam  Baswori  dan Suwandi, (2008:209) mencakup tiga kegiatan  yang  bersamaan  yaitu reduksi  data,  Penyajian  data,  dan Penarikan  kesimpulan.  ).  Menurut Nasution,  (1996:  114-118)  cara yang dapat dilakukan untuk mengusahakan agar kebenaran hasil penelitian  dapat  dipercaya  yaitu dengan  validasi  data  menggunakan triangulasi.

## Hasil dan Pembahasan
Condet  berada  di  satu  kesatuan wilayah meliputi tiga kelurahan yang secara Administratif termasuk kedalam  Kecamatan  Kramat  Jati  di Wilayah  Walikota  Jakarta  Timur. Secara geografis, Condet termasuk di bagian  barat  dari  Wilayah  Jakarta Timur. Sungai Ciliwung yang mengalir  di  sebelah  barat  Daerah Condet  adalah  batas  antara  Wilayah
Jakarta  Timur  dan  Jakarta  Selatan. Ketiga  kelurahan  yang  berada  di Condet  adalah  Kelurahan  Condet Balekambang,  Kelurahan  Condet Batu  Ampar,  dan  Kelurahan  Condet Kampung  Tengah.  Lokasi  penelitian berada  di  Lahan  Buah  Condet  yang terletak di dalam kawasan Komunitas Ciliwung  Condet  di  jalan  Munggang No.6  RT  10  RW  04  wilayah  Condet Balekambang.
Keputusan  Gubernur  DKI  Jakarta untuk menjadikan Kelurahan Balekambang  ini  sebagai  daerah Cagar  Budaya,  tentunya  melibatkan banyak  pertimbangan  yang  bukan saja  berpautan  dengan  alasan-alasan yang mendasari diambilnya keputusan  tersebut.  Tetapi  juga berkaitan  dengan  berbagai  macam implikasi  baik  bagi  kepentingan Pemerintah  DKI  Jakarta  maupun bagi  kepentingan  penduduk  daerah itu  sendiri  dalam  melangsungkan pola  kehidupan  mereka  sehari-hari. Kelurahan  Balekambang  dipandang dari potensi keadaan alamnya, adalah keistimewaannya  dalam  hal  tanaman buah-buahan.Daerah  ini  bukan  saja perlu  dipertahankan  sebagai  daerah berjalur  hijau  yang  masih  di  dalam wilayah  Jakarta  yang  sebagian  besar wilayahnya  telah  dipadati  gedung bertingkat.

## Hasil dan Temuan
Kondisi Exsisting Destinasi  Wisata Dalam  mengetahui  kondisi exsisting destinasi  wisata  peneliti  melakukan penelitian dengan menggunakan teori dari  Inskeep,  (1999)  dalam  Sunaryo (2013) tentang kerangka pengembangan destinasi wisata. Suatu destinasi wisata mutlak mencakup komponen-komponen utama  yaitu  melihat  dari  segi komponen  4A  dan  kelembagaan  ( Attractions, Accessbilities, Amenities, Ancillary,and institutions ) serta  melihat  dari segi  faktor pertimbangan pengembangan kawasan wisata agro menurut Syamsu  (2001)  yaitu  mencakup faktor pertimbangan kelangkaan ( Scarcity ), pertimbangan kealamiahan ( naturalism ), pertimbangan keunikan ( uniqueness ), pertimbangan pemberdayaan masyarakat ( community empowerment ), pertimbangan optimalisasi lahan ( area optimalisation ), pertimbangan keadilan, dan pertimbangan pemerataan. Berdasarkan hasil observasi  dan  wawancara  dengan responden maka didapatkan hasil :

## Attractions
Atraksi  tersebut  adalah  Lahan  Buah Condet  yang  terletak  di  dalam Komunitas  Ciliwung  Condet.  Jenis atraksi yang  ditawarkan  adalah keindahan pemandangan Kebun
Buah  Salak  khas  Condet  dan berbagai jenis tumbuhan langka yang tidak  ada  di  wilayah  Jakarta  lain. Selain  itu  Sungai  Ciliwung  dengan udara  yang  sejuk  karena  masih banyak pepohonan sehingga membuat nyaman pada saat berkunjung. Perkembangan wisata di Kelurahan  Balekambang ini awalnya
dilihat dari kegigihan para masyarakat sekitar yang ingin membuat kegiatan pendidikan tentang  pengenalan  keanekaragaman hayati,  pendidikan  tentang  Budaya Betawi  dan  membuat  lingkungannya menjadi  nyaman,  sejuk  agar  bisa dinikmati  hingga  anak  cucu  nanti. Kelangkaan yang ada di Lahan Buah Condet  ini  yang  pastinya  adalah beberapa  jenis  buah-buahan  khas Condet  yaitu  Salak  dan  Dukuh. Selain  pohon  salak  dan  dukuh  juga terdapat beberapa tanaman ekonomis yang  langka  yaitu  pohon  melinjo yang buahnya diolah menjadi emping. Condet sangat terkenal akan salak, dukuh, dan  empingnya. Selain tanaman  salak,  melinjo  dan  dukuh terdapat pula beberapa tanaman yang juga  terbilang  cukup  langka  seperti Pohon  Pucung,  yang  biji-bijiannya diolah menjadi kluwak untuk bumbu masakan  tradisional  Betawi  yaitu sayur gabus pucung. Selain itu pohon yang  sekiranya  langka  dan  memiliki faktor  keunikan  ( Uniqueness )  yaitu pohon  menteng,  gandaria,  pohon agam,  pohon  waru,  dan  pohon namnam. Ada juga pohon jambu air, jambu biji, durian, cempedak, rambutan  nona,  nangka  dan  masih banyak lagi yang merupakan varietas tanaman  ekonomis  yang  ada.  Selain pertimbangan kelangkaan, yang diperhatikan adalah faktor pertimbangan kealamiahan ( Naturalism )  yakni  sifat  asli  dari atraksi  yang  belum  tersentuh  oleh perubahan akibat perilaku manusia.
Kealamiahan  di  Lahan  Buah  Condet yaitu  karena  di  Lahan  Buah  Condet ini menerapkan sistem konsep berbasis konservasi alam, tanaman di lahan  buah  ini  dirawat  secara maksimal dan penuh kehati-hatian.

## Accessibility (Aksesibilitas)
Aksesibilitas merupakan sarana infrastruktur  menuju  destinasi.  Jalan masuk  ataupun  pintu  masuk  utama ke  daerah  tujuan  wisata  merupakan aspek penting dalam kegiatan pariwisata.  Akses  menuju  ke  Lahan Buah  Condet  yang  terletak  di Kelurahan Balekambang, sangat mudah  dijangkau  dan  sudah  cukup baik karena kawasan Condet memiliki  letak  lokasi  yang  sangat strategis baik menggunakan
kendaraan  pribadi  seperti  mobil  dan sepeda  motor.  Ataupun  jika  ingin menggunakan  kendaraan  umum  baik berupa motor (ojek), angkutan umum (angkot)  dengan  rute  T  (Trayek) dengan nomor T-07 jurusan Cililitan- Condet  yang  berwarna  merah,  bus metromini  T-53  jurusan  Kampung
Melayu-Kampung Rambutan, maupun KRL Commuterline turun di stasiun  Pasar  Minggu  dilanjutkan naik  Ojek  dari  stasiun  Pasar  Minggu langsung  menuju  ke  Lahan  Buah Condet    yang  berada  di Basecamp Komunitas  Ciliwung  Condet . Papan petunjuk  arah  yang  menunjukan  ke arah  Condet  juga  mudah  ditemukan dari arah Cililitan dan juga dari arah TB  Simatupang.  Kondisi  jalan  pun sebagian besar dalam kategori baik.
Amenities (Amenitas)
Yang tersedia memang masih standar dan  belum  memadai  di  Lahan  Buah Condet  ini.  Namun    jika  dari  segi pariwisata  seperti  dengan  adanya kebun  buah,  serta  Budaya  Betawi cukup  menarik  pengunjung.  Namun demikian lahan parkir tidak memadai,  jika  ada  tamu  rombongan yang  banyak  datang  ke  Lahan  Buah Condet.
Dengan adanya partisipasi masyarakat  yaitu  lahannya  mereka untuk dijadikan lahan parkir sementara. Namun jika terus menerus meminjam lahan masyarakat juga tidak akan maksimal,  maka  pihak  pengelola ingin  melibatkan  masalah  lahan parkir  kepada  pemerintah,  RT  dan RW  setempat  dan  juga  masyarakat sekitar untuk membantu menyediakan  lahan  parkirnya  untuk Lahan  Buah  Condet  ini.Sehingga kedepannya lahan parkir dapat memudahkan  wisatawan  atau  para peneliti  yang  datang  ke  lahan  buah ini.  Di  lahan  buah  Condet  juga tersedia toilet yang bersih. Sedangkan  untuk  sarana  ibadah seperti  musholla  kurang  memadai dan  biasanya  ibadah  dilakukan  di dalam basecamp (sekretariat) Komunitas  Ciliwung  Condet.  Selain itu  amenitas  yang  terdapat  di  lahan buah  Condet  ini  misalnya  pendopo Sekolah  Alam  Ciliwung.  Pendopo biasanya  digunakan    ada  acara  atau kegiatan  yang  diselenggarakan  di Komunitas Ciliwung Condet.

## Ancillary (Fasilitas Pendukung)
Ancillary yaitu  fasilitas  pendukung atau  disebut  juga  fasilitas  tambahan yang harus disediakan oleh pemerintah  daerah  dari  suatu  daerah wisata, baik untuk wisatawan maupun  untuk  pelaku  pariwisata.
Lahan  Buah  Condet  sudah  didukung oleh  fasilitas-fasilitas  umum  di  luar amenitas  pariwisata.  Hal  ini  karena memang pembangunan yang dilakukan  di  Kawasan  Condet  sudah terbilang  merata  sehingga  fasilitas- fasilitas  umum  seperti  ini  sudah hampir  tersedia.  Di  dekat  jalan Kramat Jati yang letaknya tidak jauh dari  Condet  terdapat  salah  satu rumah sakit besar yang ada di Jakarta
yaitu  RS.  POLRI  S.Sukanto,  di sekitar  Jalan  Raya  Condet  juga terdapat  banyak  gerai  ATM  Center dan  terdapat  beberapa  jenis  mesin ATM  sesuai  dengan  Bank  yang digunakan oleh wisatawan. Ketersediaan  fasilitas  pendukung yang  ada  dan  yang  dapat  digunakan oleh wisatawan seperti Bank, Rumah Sakit, ketersediaan air dan sebagainya,  maka  dapat  disimpulkan bahwa  fasilitas  pendukung  dari Lahan Buah Condet sebagai destinasi wisata  agro  sudah  cukup  bagus karena telah tersedia dengan baik.

## Kelembagaan (Institutions)
Komunitas Ciliwung Condet merupakan  suatu  lembaga  organisasi yang  menjadi  pengelola  di  Lahan Buah Condet. Berdirinya KCC (Komunitas Ciliwung Condet) diawali dari terbentuknya Komunitas Ciliwung di Condet, dimana kelompok-kelompok tani di Kelurahan  Balekambang  saat  itu diterpa  banjir  kiriman  pada  tahun 1996.  Kelembagaan  sosial  di  dalam Komunitas  Ciliwung  Condet  juga erat  bagi  anggotanya  yang  sebagian berasal  dari  masyarakat  di  luar
Kelurahan  Balekambang.  Anggota Komunitas Ciliwung Condet mengadakan pertemuan atau kegiatan yang dilakukuan oleh Komunitas  Ciliwung  Condet.  Selain itu Komunitas Ciliwung Condet juga aktif  dalam  berbagai  acara  bertema lingkungan  yang  diselenggarakan oleh  WKLH  (Wahana  Komunitas Lingkungan Hidup).
Hal  ini  bertujuan  untuk  menambah pengetahuan  dan  jaringan  sesama komunitas penggiat lingkungan. Komunitas  Ciliwung  Condet  juga sangat  aktif  dalam  memberikan informasi mengenai Sungai Ciliwung
di  Blog  KCC  dan  facebooknya. Komunitas  juga  sering  bergabung dengan para aktivis komunitas lingkungan  lainnya  di  dalam  setiap kegiatan  yang  dilakukan.  Komunitas Ciliwung  Condet  mempunyai  visi dan  misi  yang  harus  dicapai  dalam setiap  kegiatannya.  Visi  ataupun tujuan  dari  Komunitas  Ciliwung Condet adalah meningkatkan efektivitas pengelolaan Sungai melalui  peningkatan  kesadaran  dari seluruh  elemen  masyarakat  dengan menekankan pada perencanaan pengelolaan  disertai  data  pendukung dan pembuatan percontohan pengelolaan yang mempertimbangkan aspek pendidikan,  ekonomi  dan  konservasi alam. Sedangkan dalam menjalankan visi  tersebut,  Komunitas  Ciliwung Condet  juga  memiliki  misi  untuk menjadikan kawasan Sungai Ciliwung  Condet  sebagai  kawasan konservasi  alam,  wahana  pendidikan alam,  menjadikan  kawasan  Sungai Ciliwung  sebagai  areal  wisata  dan penyanggah  cagar  budaya,  selain  itu juga  menjadikan  kawasan  Ciliwung sebagai  situs  keanekaragaman  hayati nusantara  dan  terciptanya  mobilitas masyarakat terhadap upaya penyelamatan lingkungan hidup yang mandiri dan berkelanjutan.
Kedudukan  Komunitas  Ciliwung Condet  yang  merupakan  pusat  dari Komunitas  Ciliwung  mempunyai beberapa anak Komunitas disepanjang  aliran  Sungai  Ciliwung dari  hulu  hingga  ke  hilir.  Sungai Ciliwung berhulu di Gunung
Pangrango,  Jawa  Barat.  Sungai  ini mengalir  melalui  Puncak,  Ciawi  lalu belok  ke  arah  utara  melalui  Bogor, Depok,  Jakarta  dan  bermuara  di Teluk Jakarta. Panjang Sungai
Ciliwung hampir 97km.
Karena  jarak  yang  cukup  jauh  maka Komunitas Ciliwung Condet memutuskan membuat jaringan sesama  komunitas  yang  berpusat  di Condet.  Setiap  anak  komunitas mempunyai struktur organisasi masing-masing di dalam komunitasnya. Berikut Jaringan antar Komunitas Sepanjang Sungai Ciliwung. Kegiatan Aksi Langsung Nimbrung di Ciliwung Kegiatan  Nimbrung  di  Ciliwung merupakan  kegiatan  kerja  bakti membersihkan Sungai Ciliwung. Kegiatan  ini  dilakukan  komunitas dalam rangka membersihkan sampah yang ada di sungai dan meminimalisir dampak dari pencemaran Sungai Ciliwung. Mengingat  kondisi  wilayah  Sungai Ciliwung yang penuh dengan sampah sehingga  membuat  aliran  tersumbat dan  membuat  banjir.  Kegiatan  ini bertujuan untuk menimbulkan kesadaran masyarakat akan pentingnya fungsi sungai yang bersih bagi kehidupan kita. Acara Nimbrung Ciliwung terakhir diselenggarakan  pada  tanggal  20
November 2015.
Strategi  Pengembangan  4A  + Kelembagaan berdasarkan temuan wawancara/observasi Berdasarkan hasil temuan dalam kondisi exsisting di  Lahan  Buah  Condet  diatas, didapatkan  hasil  strategi  yang  harus dilakukan untuk pengembangan potensi  wisata  agro  di  Kawasan Condet Kelurahan Balekambang Jakarta Timur dengan memperhatikan  hasil  dari  temuan wawancara dan observasi.

## Attractions
Keunggulan  potensi  tanaman  buah yang  dimiliki  Lahan  Buah  Condet saat  ini  baiknya  lebih  dipromosikan,
baik  dalam  bentuk  brosur,  media sosial  ataupun  website,  sehingga lebih memudahkan pengunjung untuk  megetahui  apa  saja  keindahan atraksi Accesbilities (Aksesibilitas) Rencana  pengembangan  kedua  yang digunakan untuk strategi pengembangan  Lahan  Buah  Condet yaitu menambah lagi kemudahan dari segi aksesibilitas.Dengan keunggulan letak kawasan Condet yang strategis, maka harus didukung oleh infrastruktur  yang  memadai  guna untuk memudahkan akses bagi pengunjung untuk menuju ke kawasan  Lahan  Buah  Condet  ini sebagai berikut : • Menyediakan lebih banyak armada transportasi umum
• Pihak  pengelola  Lahan  Buah Condet  bisa  menjalin  kerjasama dengan  instansi  terkait  untuk pengadaan  maupun  memperbaiki sarana trasnportasi umum.

## Amenities (Amenitas)
Strategi  pengembangan  ketiga  yang digunakan untuk pengembangan Lahan  Buah  Condet  yaitu  harus memperhatikan  dari  segi  amenitas. karena  atraksi wisata  agro  di kawasan  Condet  berbeda  dengan atraksi yang lain yang ada di Jakarta, serta  keunggulan  dari  letak  kawasan
Condet  yang  strategis,  maka  harus didukung oleh fasilitas yang
memadai  guna  untuk  memudahkan dan  memberikan  kenyamanan  bagi pengunjung yang datang yaitu • Meningkatkan kesadaran pengunjung untuk menjaga
keindahan tanaman buah yang ada dengan  cara  menjaga  kebersihan dan  tidak  membuang  sampah sembarangan di tempat wisata.

## Ancillary (Fasilitas Pendukung)
Strategi pengembangan keempat yang digunakan untuk pengembangan  Lahan  Buah  Condet yaitu  yang  harus  diperhatikan  yakni dari segi fasilitas pendukung.
• Memperbaiki fasilitas keselamatan untuk meminimalisasi  bencana  alam salah  satu  ancaman  berwisata  di sekitaran  Lahan  Buah  Condet adalah banjir.

## Institutions (Kelembagaan)
Pihak  pengelola  Lahan  Buah  Condet yaitu  Komunitas  Ciliwung  Condet dapat  menjalin  kerjasama  dengan instansi terkait guna mengembangkan potensi wisata agro di kawasan Condet Balekambang dan pengelola  Lahan  Buah  Condet  juga dapat  memberdayakan  masyarakat sekitar dengan memberikan
penyuluhan  terkait  pengembangan wisata  agro  yang  diperlukan  di Lahan Buah Condet.

## Kesimpulan
Berdasarkan  pembahasan  yang  telah diuraikan sebelumnya, maka kesimpulan  dari  penelitian  yang berjudul Pengembangan Potensi Wisata  Agro  di  Kawasan  Condet Kelurahan Balekambang Jakarta Timur  yaitu,  menjawab  identifikasi potensi  wisata  agro  di  kawasan Condet  Kelurahan Balekambang jika dilihat dari komponen pengembangan Inskeep (1991) dalam Sunaryo (2013), atraksi yang dimiliki
oleh  Lahan  Buah  Condet  sudah cukup  layak  karena  atraksi  yang  ada sudah  terkait  dengan  seluruh  faktor pertimbangan pengembangan kawasan wisata agro menurut Syamsu, (2001). Dari segi aksesibilitas  menuju  kawasan  lahan buah  Condet  ini  sudah  cukup  baik karena  didukung  oleh  infrastruktur yang mudah karena terdapat transportasi umum sehingga memudahkan pengunjung yang ingin datang  menggunakan  transportasi umum, sedangkan dari segi amenitas yang terdapat di Lahan Buah Condet ini masih kurang karena keterbatasan modal  dan  kurangnya  perhatian  dari pemerintah  sehingga  perlu  perhatian khusus dari pemerintah untuk membantu menangani masalah
amenitas  misalnya  lahan  parkir  dan perawatan  kebun.  Untuk  fasilitas pendukung  pariwisata  di  sekitar kawasan  Condet  juga  sudah  cukup baik dan memenuhi kebutuhan pengunjung serta untuk kelembagaan sudah  tersedia  dan  berjalan  baik walaupun  masih  kurang  dari  segi administrasi dan masih belum maksimal dalam menjalankan perannya. Untuk menjawab terkait strategi  pengembangan  wisata  agro di kawasan Condet Kelurahan
Balekambang, bahwa ditemukan
beberapa aspek yang menjadi kendala  pengembangan  Lahan  Buah Condet  sebagai  destinasi wisata agro seperti  tidak  adanya  papan  petunjuk yang  menunjukan  bahwa  terdapat sebuah  atraksi  wisata  alam  yaitu kebun  salak  Condet,  tidak  adanya lahan  parkir  yang  cukup  untuk pengunjung  yang  datang  sehingga sulit jika membawa kendaraan pribadi  harus  parkir  di  pinggir  jalan atau didepan rumah warga.
Amenitas di  dalam basecamp Komunitas  Ciliwung  Condet  juga kurang  memadai  karena  tidak  ada musholla,  dan  fasilitas  pelayanan wisata  yang  masih  kurang  serta kurang pahamnya pihak dari pemerintah  dan  masyarakat  terhadap perkembangan  pariwisata.  Sehingga memunculkan rencana pengembangan potensi wisata
sebagai berikut :
• Pemeliharaan  konservasi  alam seperti  membuat  program  rutin bersih-bersih  kebun  buah  Condet dan Sungai Ciliwung
• Pemerintah menyediakan fasilitas bagi  pengunjung  yang  datang seperti tempat duduk, atau payung besar untuk berteduh jika hujan
• Pengunjung dan masyarakat diberikan edukasi mengenai pemahaman pelestarian lingkungan  agar  mereka  sadar dan  peduli    akan  pentingnya melestarikan  lingkungan  alam sekitar
• Pengelola  lebih  mempertegas tugas  bagi  para  anggotanya  agar manajemen pengelola dapat
berjalan lebih baik lagi

## Saran
Berdasarkan  hasil  penelitian  yang dilakukan  di  Lahan  Buah  Condet yang  berada  di  dalam  kawasan Komunitas  Ciliwung  Condet  baik dengan  melakukan  observasi  dan wawancara  pada  Pemda,  Komunitas
Ciliwung Condet dan Tokoh Masyarakat yang masing-masing dari mereka memiliki peran pada pengembangan pariwisata di Kawasan Condet Kelurahan Balekambang.  Maka  diberikan  saran guna  pengembangan  wisata  agro yang  lebih  baik  lagi.  Saran  yang
peneliti berikan pada para stakeholder  pariwisata  di  Lahan Buah Condet antara lain: 1. Pemerintah dan Komunitas Ciliwung Condet harus memperbaiki  komunikasi  mereka guna  kebaikan  bersama  karena melalui Komunitas suara masyarakat  dapat  disampaikan  ke Pemerintah,
2. Pemerintah  harus  lebih  sering mengupdate perkembangan Lahan
Buah  Condet  sebagai  daya  tarik wisata  di  Condet  agar  dapat mengetahui  apa  kekurangan  yang harus diselesaikan seperti pembangunan Tourism Information  Centre (TIC),  lahan parkir, toilet umum serta amenitas lainnya,
3. Pemerintah  bersama  Komunitas harus  memberikan  sosialisasi  dan penyuluhan pada masyarakat sekitar terkait pariwisata khususnya  wisata  agro  sehingga kedepannya masyarakat dapat mandiri  dalam  mengembangkan wisata  di  lahan  buah  Condet dengan konsep wisata agro,
4. Komunitas  selaku  pengelola  di lapangan harus lebih sering mengikutsertakan masyarakat sekitar  dalam  pengelolaan  wisata dan mengajak mereka berpartisipasi dalam pengembangan pariwisata di kawasan Condet 5. Masyarakat  harus  lebih  peduli pada  kondisi  lingkungan  sekitar apabila ingin daerah mereka ramai dikunjungi wisatawan. Masyarakat  dilarang  membuang sampah  sembarangan  di  Sungai
Ciliwung yang menyebabkan banjir. Sehingga jika terjadi banjir maka  Lahan  Buah  Condet  akan terendam  banjir  dan  akan  gagal panen.

## DAFTAR PUSTAKA
Amalia,  A.  2016.  Peran  Komunitas
Ciliwung Condet Sebagai Aktor  Gerakan  Lingkungan Untuk  Masyarakat  Sekitar [Skripsi]. Jakarta (ID): Universitas Negeri Jakarta
Kodir,  A.  1994.  Kajian  Sosial
Ekonomi  Masyarakat  Petani di  Perkotaan  Studi  Kasus  di wilayah Cagar Budaya Lahan Buah Condet Kecamatan Kramat Jati Jakarta Timur.[Skirpsi].  Jakarta  (ID): Universitas Borobudur Miles,  M.B,  Michael  H.  1992. Analisis Data Kualitatif: Buku Sumber Tentang Metode-metode  Baru.  Jakarta (ID): UI Press Nanda, F.F, Wulandari L.D, Ramdlani  S dkk.  2017. Konsep  Agrowisata  pada Lahan Konservasi Studi
Kasus:  Lahan  Buah  Condet,
Jakarta  Timur. Jakarta  (ID). Jurnal  Mahasiswa  Jurusan Arsitektur .Universitas Brawijaya Malang Spillane, J. 1994. Pariwisata Indonesia  (Siasat  Ekonomi dan  Rekayasa  Kebudayaan). Yogyakarta (ID) : Kanisius.
Widihastuti,  K.  2004.  Peranserta Masyarakat Dalam Pengelolaan Lingkungan Kawasan Condet Untuk Pengembangan Potensi Wisata Agro [Tesis]. Depok (ID): Universitas Indonesia
Yoharman, S. 2001. Puslitdimas STP Trisakti. Jakarta (ID): Bintara