## CITYWALK DI SUKABUMI
1 Cipta Destiara Ekaputri Ruswanda
2 Agus Dharma Tohjiwa
1 Universitas Gunadarma, 2 ciptadestiara@gmail.com
2 Universitas Gunadarma, Agusdharma@staff.gunadarma.ac.id

## Abstrak
Kota  Sukabumi  adalah  kota  perdagangan  dan  jasa  yang  mulai  berkembang  di Indonesia  dan  menjadi  tujuan  para  investor  .  Dengan  semakin  bertambahnya penduduk  di  kota  ini  ,  di  butuhkan  sebuah  pusat  perbelanjaan  dengan  tampilan atau  konsep  yang  berbeda  dari  pusat  perbelanjaan  lainnya.  CityWalk menghadirkan  nuansa  baru  dalam    pusat  perbelanjaan.  Pada  penelitian  ini dilakukan perancangan CityWalk  di kota Sukabumi dengan mengutamakan ruang terbuka.  CityWalk  ini  diharapkan  dapat  mengangkat  citra  kota  dan  menjadikan icon  kota  Sukabumi.  Konsep  yang  diterapkan  pada  CityWalk  ini  merespon  dari kondisi  existing  di  sekitar  site.  Dengan  konsep  bangunan  yang  berkesan  natural terkoneksi dengan Alam menjadikan aktifitas berbelanja menjadi nyaman .
Kata Kunci : Alam, CityWalk, Sukabumi.

## CITYWALK IN SUKABUMI

## Abstract
Sukabumi  is  a  city  of  trade  and  services  emerging  in  Indonesia  and  a  target  for investors.  With  the  increasing  population  in  this  city,  its  need  a  shopping  center with  a  view  or  a  different  concept  from  other  shopping  centers.  CityWalk  brings new nuances in the shopping center. In this study conducted CityWalk design in the Sukabumi city with emphasis on open space. CityWalk is expected to lift the image of the city and make Sukabumi city icon. The concept is applied in this CityWalk responds from the existing conditions around the site. With the concept of building a  natural  impression  activity  connected  with  Nature  makes  shopping  to  be convenient.
Keywords: CityWalk, Nature, Sukabumi

## PENDAHULUAN
Di berbagai kota-kota besar, ber- bagai fasilitas modern yang menunjang kehidupan  sosial  masyarakat  dibangun dengan segala kelengkapannya, missal- nya  gedung  perkantoran,  pusat  per-
belanjaan,  dan  lain-lain.  Salah  satu fasilitas  yang  dibutuhkan  oleh  masya- rakat  kota  adalah  pusat  perbelanjaan. Karena  berbelanja  ataupun  membeli barang  kebutuhan  sehari-hari  adalah
bagian  dari  kegiatan  dan  kebutuhan masyarakat.  Dalam  perkembangannya, hampir  semua  pusat  perbelanjaan  me- nggunakan  konsep  mall,  dengan  men- yatukan  kegiatan  rekreasi  didalamnya yang diterjemahkan kedalam ruang dan bentuk. Selain mall kebutuhan tersebut dapat di peroleh dari warung, toko, dan pasar tradisional.
Sejalan  dengan  berkembangnya ilmu  pengetahuan  dan  teknologi  serta perkembangan  jumlah  penduduk  maka timbul  permasalahan  yang  baru  di masyarakat,  yang  mana  masyarakat menginginkan  adanya  suatu  pusat  per- belanjaan  yang  mampu  menampung dan melayani penyediaan akan kebutu- han-kebutuhan tersebut. Konsep peren- canaan  pusat  perbelanjaan  ini  kemu- dian  di  kembangkan  lagi  fungsinya, dimana  kegiatan  pada  pusat  perbelan- jaan  tidak  hanya  sekedar  untuk  berbe- lanja, akan tetapi juga bisa untuk rekre- asi  dan  mencari  hiburan.  Konsep  ini mengalami  perkembangan  pesat  dan banyak dipakai oleh pusat perbelanjaan baik didalam maupun luar negeri.
Layaknya  kota-kota  di  belahan dunia,  Sukabumi  sebagai  salah  satu kota  Propinsi  Jawa  Barat  mengidenti- fikasikan  kemajuan  bangsanya  dengan membangun  berbagai  fasilitas  tempat hiburan.  Namun,  tidak  semua  adaptasi dapat  diterapkan  di  Indonesia  akibat faktor  iklim  dan  budaya.  Indonesia sebenarnya bukan kering akan gagasan sebuah  pusat  hiburan.  Sejak  zaman raja-raja  Jawa  dahulu,  didekat  pusat pemerintahan  (keraton)  selalu  berdam- pingan  dengan  apa  yang  disebut  alun- alun  yang  ramai  dikunjungi  dan  meru- pakan  sebagai  tempat  transaksi  perda- gangan  untuk  kawasan  pedagang  kecil seperti pedagang kaki lima.
CityWalk merupakan  salahsatu konsep  yang  menghadirkan  nuansa baru  dalam    pusat  perbelanjaan. City Walk biasanya  berupa  koridor  ruang
terbuka untuk pejalan kaki yang meng- hubungkan  beberapa  fungsi  komersial dan ritel yang ada. Koridor ini biasanya terbuka  dan  relatif  cukup  lebar,  ber- kisar 2 - 6 meter, tergantung konsep je- nis  kegiatan  yang  akan  diciptakan.  Pa- da penelitian ini dilakukan perancangan CityWalk di  kota  Sukabumi  dengan mengutamakan  ruang  terbuka sebagai sarana pusat perbelanjaan, hiburan dan sarana rekreasi.

## DESKRIPSI PROYEK
Judul : Sukabumi City Walk. Tema : Natural Elegant. Status Proyek : Fiktif Lokasi : Kawasan Pengembangan Kota Sukabumi Perkiraan luas : ± 8,9 Ha Fungsi Utama : Pusat Perbelanjaan Fungsi  Pendukung  :  Sarana  Hiburan, Rekreasi dan kuliner Rencana Lantai : 1-5 lantai KDB : 45% KLB : 2,5 Maksimal lantai bangunan : 5 Lantai GSB : 10 meter dari jalan Batasan Proyek :
· Utara : Jalan jalur lingkar selatan
· Timur : Rumah penduduk
· Barat : Persawahan
· Selatan : Sungai Baros

## ELABORASI TEMA
Pada penelitian ini diangkat tema Natural  and  Elegant sebagai  kesan yang  ingin  diciptakan  pada  desain, yaitu  sebuah  bangunan  yang  berfungsi sebagai  pusat  perbelanjaan  dengan mengutamakan  koridor  koridor  ruang terbukanya  ( Open  Space ),yang  nanti- nya  sebuah  ruang  terbuka  ini  menjadi ruang  terbuka  hijau  dengan  dimaksi- malkannya  vegetasi  agar  terkesan  ala- mi.  Kemudian  tiap  masa  bangunan yang  nantinya  akan  terkoneksi  dengan gaya yang elegant langsung dengan ru-
ang  terbuka  hijau  dan  terkesan  bangu- nan menyatu dengan alam.

## METODE PENELITIAN
Konsep  dasar  bangunan City Walk ini  lebih  mengarah  kepada  kon- sep  pendekatan  Arsitektur  Ekologi. Sesuai  dengan  temanya  yaitu  ” Natural Elegant ”  maka  konsep  perancangan bangunan  ini  saling  berkaitan  dengan alam  sekitar  maupun  buatan.  Dimana konsep  desainnya  memanfaatkan  alam yang  ada  seperti  memanfaatkan  mata- hari  sebagai  pencahayaan  alami  dan memanfaatkan  angina  sebagai  pengha- waan  alami,  serta  memanfaatkan  air hujan sebagai sumber air cadangan.
Mengingat  fungsi  utama City Walk adalah  sebagai  pusat  perbelan- jaan, dengan konsep koridor ruang ter- bukanya  sebagai  orientasi  bangunan, maka  penerapan  tema Natural  Elegant dimaksudkan  setiap  masa  bangunan yang  berdesain  elegan  saling  berhu- bungan  dengan  banyaknya  ruang  ter- buka yang nantinya akan di jadikan ru- ang terbuka hijau dengan di perbanyak vegetasi,  kolam  dan  taman  untuk
mengangkat  kesan  menyatu  dengan alam.

## HASIL DAN PEMBAHASAN
Hasil Rancangam Tapak
Pemintakatan ( zoning )
Pemintakatan  ( Zoning )  dalam perancangan Citywalk diSukabumi  ini dibagi  menjadi  dua  zona  yaitu  zona publik, dan servis. Zoning yang diguna- kan  sesuai  dengan  konsep  yaitu  lebih mengutamakan  kepada  banyaknya akses  ruang  public  sebagai  ruang  ter- buka. Sedangkan untuk area parkir ter- bagi menjadi tiga untuk parkiran mobil yang terbagi menjadi yaitu zona parkir untuk  pengunjung citywalk dan  juga parkir untuk pengelola dan servis yang penempatannya  disesuaikan  dengan fungsi  dan  pencapaian  masing-masing. Berdasarkan  analisa  survey  lapangan, peraturan dan analisa kondisi site yang berlokasi  di  jalan  jalur  lingkar  selatan kecamatan  baros,  makan  batasan  sepa- dan bangunan adalah 10 meter dari ja- lan dan luas keseluruhan site adalah 8,9 Ha.
Gambar 1. Analisa Zonasi

## Penataan Parkir
Penataan  parkir  dalam  bangunan dibagi  menjadi  3  zona  yaitu  parkir pengelola,  servis,  dan  pengunjung, namun pada site parker terbagi menjadi 3  lokasi  parkir  yaitu,  Pada  hasil perancangan, sisi kanan terdapat parkir yang  di  peruntukan  untuk  pengunjung dan  dan loading  dock untuk  pengisian bangunan  sebelah  kanan.  Sisi  kiri  ter-
dapat  parkir  kendaraan  mobil  untuk pengunjung  dan loading  dock untuk pengisian  bangunan  sebelah  kiri,dan sisi depan terdapat parker sepeda motor dan  mobil  untuk  pengunjung.  Gambar berikut  merupakan  gambar  parkir  dan sirkulasi parkir pada bangunan sisi ka- nan.
Gambar 2. Parkiran Sisi Kanan
Gambar 3. Parkiran Sisi Kiri
Gambar 4 Parkiran sisi Depan

## Pencapaian
Pencapaian  menuju  tapak  ter- bagi menjadi dua pencapaian yaitu pen- capaian  untuk  pengunjung  di  arahkan melalui  Jalan  Jalur  lingkar  selatan dengan  arah  menuju  ke  bogor  yang dalam  site  terdapat  dua  pintu  masuk parkir kendaraan pribadi kemudian me- nuju  parkir  pengunjung  atau drop  off area sedangkan  pencapaian  lainnya diperuntukkan  untuk  pencapain  penge- lola  dan  servis  melalui  Jalan  yang  sa- ma.

## Sirkulasi Dalam Tapak
Sirkulasi  dalam  tapak  pada site mengikuti  tata  letak  bangunan  dari setiap  fungsi  kegiatan  masing-masing pada  bangunn  maupun  area  bangunan. Pada sirkulasi dalam tapak Citywalk di Sukabumi  ini  dipilih  pola  sirkulasi
langsung  dan  terpusat  pada  bagian  da- lam tapak, dimana memiliki jalan lang- sung dari drop off area menuju bangu- nan  atau  dari  lahan  parkir  pengunjung kemudian  diarahakan  masuk  ke  dalam area-area  setiap  bangunan  sebagai  pu- sat  orientasi  yang  akan  mengantar pengunjung  ke  gedung  satu  dan  ke gedung  yang  lain  namun  dengan  me- lewati  pertokoan-pertokoan  yang  bera- da disisi kiri dan kanan pada pedestrian untuk  pengunjung.  Bentukan-bentukan dinamis  digunakan  sebagai  sirkulasi yang  berfungsi  sebagai  orientasi  yang tiada  habisnya  dalam  setiap  perjalanan menyusuri sirkulasi bangunan. Sedang- kan sirkulasi untuk pengelola menggu- nakan sirkulasi langsung menuju lahan parkir dan kemudian menuju bangunan pengelola.
Gambar 5. Sirkulasi dalam Tapak

## Konsep Perancangan Tapak

## Bentuk Bangunan
Bentuk  bangunan  dipengaruhi oleh  konsep  bentuk  alam  yang  meng- gunankan  transformasi  bentuk-bentuk pada  daun  dan  ranting  daun  yang  di-
anggap  sebagai  bentuk  yang  mewakili konsep  natural  namun  bergaya  elegan yang  ada  yang  sesuai  dengan  konsep perancangan Citywalk ini.
Gambar 6. Gubahan Massa Citywalk

## Penataan Ruang
Dalam  Penataan  ruang  mengi- kuti  fungsi  perletakan  ruang  masing- masing  yang  terbagi  menjadi  delapan bangunan,  kedelapan    bangunan  itu adalah  bangunan Departement  store ,
Cinema , Electronic  Center , Family entertaint ,  Cafetaria  dan foodhall .  Ke- delapan bangunan tersebut juga mewa- kili  dari  kegiatan-kegiatan  yang  ada  di tapak.
Gambar 7. Denah Book Store , Retail dan Games Area
Gambar 8.  Denah Fashion Prime, Cinema, Hypermarket Dan Electronic Center Gambar 9. Denah Cafetaria
Gambar 10. Denah Foodhall
Gambar 11. Denah Sport Area dan Family Entertainment
Gambar 12. Denah Retail

## Ekspresi Bangunan
Ekspresi  bangunan  ini  merepre- sentasikan  bentuk  Batang  daun  yang memwakili  bentukan-bentukan  alam yang diimplementsikan dari tema yang sesuai dengan konsep bangunan.
Gambar 13. Perspektif Mata Burung

## Interior Bangunan
Pada Interrior  Hypermarket di- buat  kesan  elegan  dan  juga  di  beri komponen  komponen  berwarna  hijau agar kesan natural dari warna daun ada pada  interior  Hypermarket.  Penca- hayaan  alami  yang  masuk  dari  lobby Hypermarket  meminimalkan  pencaha- yaan buatan sesuai dengan konsep awal desain.
Gambar 14. Interior Hypermarket
Pada  Interrior Departement Store terdapat Sky Light yang berfungsi untuk  pencahayaan  alami  agar  memi- nimalkan  penggunaan  lampu  dan
meminimalkan  energy    yang  berlebi- han. Sky Light juga member kesan ber- belanja di area terbuka walaupun sebe- narnya ada di dalam bangunan.
Gambar 15. Interior Departement store
Pada  Interrior Cafetaria ter- dapat nuansa merah dan coklat yang di sesuaikan  dengan  warna  alam  yang berfungsi  untuk  menambah  kesan  sua- sana    alami  dan  penggunaan  ornament
kaca besar agar meminimalkan penggu- naan lampu dan meminimalkan energy yang  berlebihan.  juga  memberi  kesan luass terhadap ruangan  pada bangunan.
Gambar 16. Interior Cafetaria
Eksterior Bangunan
Dilihat dari sudut perspektif view burung  terlihat  bangunan  bangunan yang  ada  di CityWalk ini  terlihat  men- jadi vocal  point dari  bangunan  sekitar, dan menjadikan Sukabumi CityWalk ini
Icon di  kawasan  ataupun  sekala  kota. Bangunan  yang  ada  terlihat  saling  ter- koneksi dengan ruang terbuka yang ter- dapat  vegetasi  dan  kolam  yang  menja-
dikan  nuansa  natural  dan  menyatu  de- ngan Alam sekitar.
Bentuk  bangunan hypermarket ini  di  desain  sesuai  dengan  kebutuhan ruang  yang  efisien  agar  seluruh  rua- ngan  menjadi  fungsional  dan  sirkulasi menjadi  terarah.  Bentuk  dasar  bangu- nan adalah kubus dan kemudian di mo- difikasi  agar  terkesan  dinamis  dengan permainan fasad dan material.
Fasad  menggunakan Sunshiding sesuai  dengan  konsep  awal  yang  ber-
tujuan agar ruangan tidak mendapatkan cahaya matahari yang berlebihan tetapi tetap  mendapatkan  pencahayaan  alami dari  matahari.  Fasad  bangunan  meng- ambil  ide  dasar  dari  Anologi  sifat  air terjun  yang  sedang  mengalir  dan  pola organic  dari  ide  bentukan  daun.  Pe- milihan warna juga terkait dengan tema dan  konsep  awal  dengan  memadukan warna  Netral  dan  coklat  agar  terkesan menyatu dengan pepohonan sekitar.
Gambar 17. Perspektif Exterrior Bangunan Hypermarket & Cinema
Bentuk  bangunan Departement
Store ini di desain sesuai dengan kebu- tuhan  ruang  yang  efisien  agar  seluruh ruangan  menjadi  fungsional  dan  sirku-
lasi  menjadi  terarah.  Bentuk  dasar bangunan  adalah  kubus  dan  kemudian di  monifikasi  agar  terkesan  dinamis dengan  permainan  fasad  dan  material.
Gambar 18. Perspektif Exterior Bangunan Departement store
Pada Drop  off utama  untuk pengunjung CityWalk di  beri  kanopi untuk  kenyamanan  pengunjung  agar terhindar dari panas terik matahari atau hujan.  Kanopi  utama  di  desain  unik
dengan  adanya  tiang  tiang  vertikal yang  di  buat  miring  agar  terkesan  ele- gan  dan  minimalis.  Kemudian  tiang tiang  penompang  kanopi  di  buat menyerupai batang pohon.
Gambar 19. Perspektif Exterior Drop Off
Pada    bagian  tengah site terda- pat  Danau  dengan  fasilitas  permainan air    untuk  ruang  bermain  anak  dan  se- bagai  area open  sapce dengan  konsep
Out  Dorr nya  yang  berkesan  Natural
dengan  adanya  pohon  pohon  rindang dan terdapat saung atau gazebo-gazebo yang  menyediakan  jajanan  atau  ma- kanan tradisional khas kota Sukabumi.
Gambar 20. Perspektif Exterrior Open Space
Di  sepanjang  plaza  juga  ter- dapat  kanopi  yang  berfungsi  untuk peneduh  bagi  pejalan  kaki  dari Main
Entrance sampai  ke retail-retail yang ada  di  Sukabumi CityWalk ini.  Se-
panjang kanopi di topang dengan tiang- tiang  baja rolling dengan  bentuk  ele- gant. Kemudian di atas kanopi terdapat payung urban sebagai peneduh dan sun shiding untuk penerangan alami.
Gambar 21. Perspektif Exterrior kanopi
Terdapat Giant  tree di  plaza yang  bertujuan  untuk  memberi  fungsi peneduh dan estetika serta kesan sejuk pada  area  tersebut  dan  berfungsi  se-
bagai  penyiram  tanaman  otomatis,  se- hingga  tidak  perlu  menyiram  tanaman dengan tenaga manusia.
.
Gambar 22. Perspektif Exterrior Giant Tree

## Bahan Bangunan
1. Atap Atap  bangunan  menggunakan sistem pengecoran beton bertulang, dan pada  beberapa  bangunan  juga  mene-
rapkan  aplikasi  open  roof  yang  ber- tujuan menurunkan suhu pada ruangan, sehingga  ruangan  tidak  memerlukan penghawaan buatan atau AC.
Gambar 23. Atap Roff Garden dan Dak Beton
2. Badan Bangunan
Badan  bangunan  atau  yang  biasa disebut dinding / partisi, menggunakan material seperti : a. Material Transparant Kulit  bangunan  yang  merupakan sebuah material transparan seperti kaca dan    fiber  glass  untuk  memanfaatkan cahaya  matahari  masuk  ke  dalam  ru- angan,  sehingga  meminimalkan  peng- gunaan cahaya buatan.
Gambar 24. Material  Kaca

## b. Secondary Skin
Selain sebagai ‘'kulit kedua” pada bangunan, secondary skin ini juga ber- fungsi sebagai penyaring sinar matahari ( Sunshading )  yang  masuk  ke  dalam
bangunan,  efek  sinar  tersebut  dapat menambah  estetika  di  dalam  ruang dengan permainan-permainan sinar ala- mi dari matahari.
Gambar 25. Sun Shading
c. Spider Glass
Jenis  sambungan  yang  dipakai untuk melekatkan allucubond dan kaca ke  baja truss .  Sistem  ini  terdiri  dari sejumlah  aksesoris  dengan  senjata  lo- gam.  Pada  akhir  setiap  lengan,  selem- bar  kaca  ditetapkan  oleh  sudut  dengan sekrup  khusus.  Kekosongan  antara
lembar  diisi  dengan  isolator  untuk mengatasi  tekanan  mekanik  dan  kon- disi  cuaca.  Hal  yang  paling  diingat  je- nis kaca yang dapat kita gunakan dalam sistem  ini  adalah  marah  kaca  hanya untuk  meningkatkan  tingkat  keamanan terhadap tekanan angin.
Gambar 26. Spider Glass

## KESIMPULAN
Perancangan City  Walk di  Suka- bumi telah dilakukan dan sesuai denan tema  desain Natural  and  Elegant dan konsep  pendekatan  Arsitektur  Ekologi. Hal  ini  dapat  dilihat  dari  ekspresi bangunan  yang  berbentuk  batang  dan daun,  interior  bangunan  yang  dominan warna  hijau  dengan  pencahayaan  ala- mi,  maupun  ekterior  bangunan  yang terlihat saling terkoneksi dengan ruang
terbuka  yang  terdapat  vegetasi  dan kolam.

## DAFTAR PUSTAKA
[1] Ching,  Francis  D.K..  1991. Arsitek  Bentuk  Ruang  dan  Su- sunannya,  Penerbit  Erlangga:  Ja- karta.
[2] http://elib.unikom.ac.id/files/disk 1/494/jbptunikompp-gdl-
pomerolust-24688-2-bab2.pdf
[3] http://kedirikota.go.id/?act=profil
e&id=perdagangan&tt=Perdagan
gan
[4] http://properti.kompas.com/read/
2011/05/10/08161880/Starbucks. Ace.Hardware.XXI.Ramaikan.So
lo.Paragon.#foto2
[5] http://www.archdaily.com/93792/ newark-visitors-center-origamix- influx_studio/
[6] http://www.gunadarma.ac.id/libra ry/articles/graduate/civil-
engineering/2010/Artikel_20305 075.pdf
[7] Neufert,  Ernest.,  A  Theory  of Good  City  Form.  MIT  Press
Cambridge: Massachusetts