## JUTEKS - JURNAL TEKNIK SIPIL
Vol. VII No. II, Halaman: 63 - 68 Oktober 2022

## PEMODELAN KONSTRUKSI BANGUNAN MODEL RUMAH SAKIT EMPAT LANTAI MENGGUNAKAN APLIKASI BIM : TEKLA STRUCTURES 16
Marlina K.S. Lubis 1 *, Jusuf J.S. Pah 2 , dan H.A. Hidayat Rizal 3
1 Prodi Teknik Sipil, FST Undana – Kupang Jl. Adi Sucipto Penfui, Kec. Maulafa, Kota Kupang, NTT marlinlubis11@gmail.com
2 Prodi Teknik Sipil, FST Undana – Kupang Jl. Adi Sucipto Penfui, Kec. Maulafa, Kota Kupang, NTT yuserpbdaniel@yahoo.co.id
3 Prodi Teknik Sipil, FST Undana – Kupang Jl. Adi Sucipto Penfui, Kec. Maulafa, Kota Kupang, NTT dayat_rizal@yahoo.co.id

## Abstrak
Teknologi  informasi  dibidang  konstruksi  berkembang  dengan  pesat.  Dengan  sistem  komputasi,  dikembangkan prinsip Building  Information  Modeling  (BIM) yang  berfungsi  untuk  membuat  model  dan  menyimpan  seluruh informasi  sebuah  konstruksi  bangunan. Tekla  Strucures merupakan  salah  satu  perangkat  lunak  berbasis BIM yang mampu membuat dan mengelolah data secara akurat dan rinci. Tujuan dari penggunaan program Tekla Struktures dalam mendesain konstruksi bangunan Rumah Sakit Empat Lantai untuk mengetahui skenario proses konstruksi dan mengetahui total anggaran perminggu yang dibutuhkan dalam membangun konstruksi bangunan tersebut.
Berdasarkan  hasil  pemodelan  yang  telah  dilakukan  maka  dapat  disimpulkan  bahwa  aplikasi Tekla Structures dapat  memberikan  gambar  bangunan  3  Dimensi  berstruktur  portal  yang  pemodelannya  dimulai  dari  pondasi, kolom,  balok,  sambungan,  tangga,  pelat  lantai  serta  dinding  dan  memperoleh  total  rencana  anggaran  biaya sebesar Rp 95,008,447,000.00 yang dianalisis menggunakan Microsoft Excel .
Kata kunci : BIM , Tekla Structures , RAB.

## PENDAHULUAN
Bangunan  adalah  suatu  lingkungan buatan  yang  dibuat  oleh  manusia  untuk berbagai kebutuhan hidup sehari-hari. Berkaitan dengan bangunan sebagai lingkungan  buatan,  teknologi  dibutuhkan  agar berbagai kegiatan pembangunan dapat berjalan secara efisien dan efektif.
Perkembangan teknologi informasi sekarang memungkinkan kita membuat pemodelan di komputer untuk mensimulasikan gedung sebelum dibangun. Sistem komputerisasi pada dunia struktur menggunakan  prinsip Building  Information Modeling  (BIM) .  Prinsip  dasar  dari  pemodelan BIM adalah  model  bangunan  3D  untuk mendapatkan  semua  gambar  proyek  yang diperlukan. Seperti tampak, gambar presentasi dan perhitungan kuantitas dan estimasi harga. Perubahan  pada  satu  elemen  model  secara otomatis  akan  memperbarui  semua  gambar, perhitungan kuantitas dan estimasi harga.
Building  Information  Modeling  (BIM)
adalah  suatu  permodelan  untuk  desain, pelaksanaan dan penyampaian desain bangunan  dengan  kolaborasi,  penyatuan  dan pengorganisasian tim yang produktif dari suatu sistem  pengendalian  pelaksanaan  proyek.
Building Information Modeling ( BIM )  diyakini akan  mempercepat  proses  perencanaan  dan pengerjaan  proyek.  Pernyataan  ini  sangat menarik dan tentunya harus kita sikapi dengan bijak untuk mengikuti perkembangan perencanaan struktur berbasis BIM yang telah ditetapkan  pada  Peraturan  Menteri  PUPR nomor  22  tahun  2018  yang  menyatakan penggunaan BIM wajib  diterapkan  pada Bangunan Gedung Negara tidak sederhana.
Tekla structures merupakan  salah  satu software berbasis BIM yang  berfungsi  untuk memodelkan dan menyimpan seluruh informasi sebuah konstruksi bangunan  model 3D. Tekla juga  dapat  melakukan  perhitungan  volume material (Bill  of  Material) serta  mengeluarkan output schedule pelaksanaan proyek. Kemampuan yang dimiliki software ini membuat banyak perusahaan rekayasa
bangunan  tertarik  untuk  menggunakannya. Sehubungan dengan itu, tulisan ini mempresentasikan contoh “Pemodelan Konstruksi  Bangunan  Model  Rumah  Sakit Empat  Lantai  menggunakan  Aplikasi  BIM  : Tekla Structures 16 ”.

## METODE PENELITIAN
Lokasi  Penelitian  berada  di  Kelurahan Manulai  II,  Kecamatan  Alak,  Kota  Kupang- Nusa Tenggara Timur.
Data  sekunder  yang  diperoleh  untuk penelitian ini adalah sebagai berikut:
1.  Pondasi tapak dan pondasi menerus.
2.  Baja WF.
3.  Sambungan base plate, haunch, angle cleat dan welded tee.
4.  Tangga orang dan tangga ramp.
5.  Pelat lantai beton bertulang t=120cm.
6.  Dinding. Desain konstruksi tersebut akan ditempuh menurut langkah-langkah berikut ini.
1.  Memodelkan bangunan menggunakan aplikasi Tekla Structures 16.
-  Pemodelan pondasi
-  Pemodelan kolom
-  Pemodelan balok
-  Pemodelan sambungan
-  Pemodelan tangga
-  Pemodelan pelat lantai dan pelat atap
-  Pemodelan dinding
2.  Analisis data berdasarkan hasil pemodelan.
-  Mendapat Report  volume dari Tekla Structures 16
-  Analisis rencana anggaran biaya secara menyeluruh  menggunakan Microsoft
Excel 2019
3.  Pembuatan skenario anggaran biaya berdasarkan hasil analisa rencana anggaran biaya.
-  Gambar skenario proses konstruksi yang ditampilkan secara 3 dimensi (3D) sesuai penjadwalan
-  Total anggaran konstruksi setiap skenario  yang  meliputi  :  kemajuan pekerjaan,  serapan  dana,  laju  serapan dana dan Kurva S perminggu.

## HASIL DAN PEMBAHASAN

## Pemodelan Pada Tekla Structures 16
Pemodelan  pada Tekla  Structures  16 mulai dari pemodelan grid, pemodelan pondasi, pemodelan kolom, pemodelan balok, pemodelan  sambungan,  pemodelan  tangga, pemodelan pelat lantai dan pemodelan dinding.
Analisis Data Pada  bagian  ini  akan  dilakukan  analisis
Rencana Anggaran Biaya  menggunakan Permen  PUPR  nomor  28  tahun  2016  tentang pedoman  analisis  harga  satuan  pekerjaan bidang  pekerjaan  umum.    Data  untuk mendapatkan  rencana  anggaran  biaya  (RAB). analisis  tersebut  dilakukan  berdasarkan  hasil report volume dari tekla structures 16. 1. Report volume dari Tekla Structures 16. Output  volume  pada Tekla  Structures  16 dibuat  pada  menu Reports dengan  hasil output  yang  dibutuhkan  berupa  volume komponen yang dimodelkan. Tiap item yang dibutuhkan  secara Default tersedia  dalam menu Reports berbentuk Template .  Input volume dapat dilihat pada Tabel 1 dibawah ini.
Tabel 1. Input Volume pada Microsoft Excel No Uraian Pekerjaan Total Harga I Pekerjaan Persiapan Rp          87,395,200.00 II Pekerjaan Pasangan dan Plesteran Rp     6,301,041,330.82 III Pekerjaan Beton Rp     4,251,120,641.85 IV Pekerjaan Baja Rp   70,483,958,332.79 V Pekerjaan Kayu dan Kaca Rp        919,159,688.96 VI Pekerjaan Plafon Rp        726,292,887.38 VII Pekerjaan Lantai Rp     1,911,269,360.55 VIII Pekerjaan Finishing Rp     1,686,077,899.31 IX Pekerjaan Lain - Lain Rp            5,000,000.00 Total Rp   86,371,315,341.65 PPN 10 % Rp     8,637,131,534.17 Jumlah Rp   95,008,446,875.82 Pembulatan Rp   95,008,447,000.00 2.  Analisis rencana anggaran biaya menggunakan Microsoft Excel 2019. Berdasarkan hasil Report volume dari Tekla Structures 16,  langkah  selanjutnya  yaitu membuat  rencana  anggaran  biaya  dengan cara analisis menggunakan Microsoft Excel. Menurut  Sumarno  dalam  buku  Pengantar Teknologi Informasi dan Komunikasi (2020), Microsoft  Excel  merupakan  salah  satu produk  perangkat  lunak  untuk  pengolahan data yang dibuat oleh Microsoft. Rekapitulasi  Rencana  Anggaran  Biaya dapat dilihat pada Tabel 2 dibawah ini.
Tabel 2. Rekapitulasi Rencana anggaran
Biaya
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan I Pekerjaan Persiapan
Marlina K.S. Lubis 1 *, Jusuf J.S. Pah 2 , dan H.A. Hidayat Rizal 3 65
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan 1) Pembersihan Lahan 2,400.00 m 2 2) Pemasangan Bouwplank 220.00 m' 3) Penyediaan Air Kerja 1.00 Ls II Pekerjaan Pasangan dan Plesteran 1) Pasangan Pondasi Batu Karang 259.20 m 3 2) Pasangan Tembok Biasa 10416.90 m 2 3) Plesteran Tembok Biasa 20833.80 m 2 4) Acian Tembok 20833.80 m 2 III Pekerjaan Beton 1) Cor Beton Sloof 27.54 m 3 3) Cor Plat Beton 581.37 m 3 4) Cor Pondasi Tapak 331.10 m 3 5) Cor Tangga 57.88 m 3 IV Pekerjaan Baja 1) Baja WF 403455.85 kg 2) Angle Cleat 426.00 unit 3) Welded Tee 12.00 unit 4) Haunch 527.00 unit 5) Base Plate 86.00 unit V Pekerjaan Kayu dan Kaca 1) Pasangan Kusen Pintu dan Jendela 18.23 m 3 2) Pasangan Daun Pintu Panil Kayu 538.00 m 2 3) Pasangan Kaca Jendela 934.80 m 2 VI Pekerjaan Plafon 1) Pemasangan Plafon 9,500.70 m 2 VII Pekerjaan Lantai 1) Pasangan keramik 30 X 30 cm 9,605.90 m 2 2) Pasangan keramik 20 X 20 cm 216.00 m 2 VIII Pekerjaan Finishing 1) Cat tembok 20833.80 m 2 2) Cat plafon 9,500.70 m 2 3) Cat kayu 1,522.40 m 2 IX Pekerjaan Lain - Lain 1) Pembersihan Kembali 1.00 LS

## Skenario Proses Konstruksi 3D
Pada  bagian  ini  akan  ditampilkan sejumlah skenario proses konstruksi secara 3D
hasil pemodelan Tekla Structures 16 dan hasil analisis  bobot  pekerjaan,  serapan  dana  dan laju serapan dana perminggu. Berikut ini adalah uraian skenario konstruksi bangunan.
1.  Minggu 1

## Gambar 1. Kemajuan pekerjaan minggu 1
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  1  adalah  pekerjaan  pembersihan  lahan, pemasangan  bouwplank  dan  penyediaan  air kerja menyerap dana sebesar Rp
91,208,109.12 dengan bobot pekerjaan 0.096%.
2.  Minggu 2
Gambar 2. Kemajuan pekerjaan minggu 2
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  2  adalah  penyediaan  air  kerja  dan  cor pondasi  tapak  menyerap  dana  sebesar  Rp 709,713,099.09 dengan bobot pekerjaan 0.747%.
3.  Minggu 3
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  3  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Pondasi Batu, Cor Pondasi Tapak, Cor Tangga, Baja WF, Angle Cleat, Haunch dan Base Plate menyerap dana sebesar Rp 26,745,827,914.97 dengan bobot pekerjaan 28.151%.
4.  Minggu 4
Gambar 4. Kemajuan pekerjaan minggu 4
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  4  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Pondasi  Batu,  Baja  WF,  Angle  Cleat,  Haunch dan  Base  Plate  menyerap  dana  sebesar  Rp 26,006,662,197.31  dengan  bobot  pekerjaan 27.373%.
5.  Minggu 5
Gambar 5. Kemajuan pekerjaan minggu 5
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  5  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Tembok  Biasa,  Cor  Beton  Sloof,  Cor  Plat Beton,  Cor  Tangga,  Baja  WF,  Angle  Cleat, Welded  Tee,  Haunch  dan  Pasangan  Kusen Pintu dan Jendela menyerap dana sebesar Rp 27,827,974,126.30  dengan  bobot  pekerjaan 29.290%.
6.  Minggu 6
Gambar 6. Kemajuan pekerjaan minggu 6
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  6  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Tembok Biasa, Plesteran Tembok Biasa, Acian Tembok, Cor Plat Beton dan Pasangan Kusen Pintu dan Jendela menyerap dana sebesar Rp 2,131,039,466.21  dengan  bobot  pekerjaan 2.243%.
7.  Minggu 7
Gambar 7. Kemajuan pekerjaan minggu 7
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  7  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Tembok Biasa, Plesteran Tembok Biasa, Acian Tembok,  Cor  Plat  Beton,  Pasangan  Kusen Pintu & Jendela dan Pemasangan Plafon PVC menyerap  dana  sebesar  Rp  2,295,404,079.52 dengan bobot pekerjaan 2.416%.
8.  Minggu 8
Gambar 8. Kemajuan pekerjaan minggu 8
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  8  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Tembok Biasa, Plesteran Tembok Biasa, Acian Tembok, Pemasangan Plafon PVC, Pasangan
Marlina K.S. Lubis 1 *, Jusuf J.S. Pah 2 , dan H.A. Hidayat Rizal 3 67
keramik  30  X  30  cm  menyerap  dana  sebesar Rp  2,638,384,573.19  dengan  bobot  pekerjaan 2.777%.
9.  Minggu 9
Gambar 9. Kemajuan pekerjaan minggu 9
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  9  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Daun  Pintu  Panil  Kayu,  Pasangan  Kaca Jendela,  Pemasangan  Plafon  PVC  dan Pasangan keramik 30 X 30 cm menyerap dana sebesar  Rp  2,055,032,708.61  dengan  bobot pekerjaan 2.163%.
10. Minggu 10
Gambar 10. Kemajuan pekerjaan minggu 10
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke 10 adalah penyediaan air kerja,  menyerap dana  sebesar  Rp  1,306,366,146.25  dengan bobot pekerjaan 1.375%.
11. Minggu 11
Gambar 11. Kemajuan pekerjaan minggu 11
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke  11  adalah  penyediaan  air  kerja,  Pasangan Daun  Pintu  Panil  Kayu,  Pasangan  Kaca Jendela, Pemasangan Plafon PVC, Pasangan keramik  30  X  30  cm,  Pasangan  keramik  20  X 20  cm,  Cat  tembok,  Cat  plafon,  dan  Cat  kayu menyerap  dana  sebesar  Rp  2,267,851,629.89 dengan bobot pekerjaan 2.387%.
12. Minggu 12
Gambar 12. Kemajuan pekerjaan minggu 12
Pekerjaan  yang  dilakukan  pada  minggu ke 12 adalah penyediaan air kerja, Cat tembok, Cat  plafon,  dan  Cat  kayu  menyerap  dana sebesar  Rp  932,982,949.54  dengan  bobot pekerjaan 0.982%.

## PENUTUP

## Kesimpulan
Berdasarkan  hasil pemodelan dan analisis  pada  bab  sebelumnya,  maka  dapat disimpulkan sebagai berikut, yakni:
1.  Pemodelan  menggunakan  aplikasi Tekla Structures 16 dengan menu column , beam , slab,  panel , stair,  connection yang  properti dari tiap menu tersebut dapat diubah sesuai kebutuhan yang diinginkan dapat memberikan  gambar  bangunan  3  Dimensi berstruktur  portal  yang  pemodelannya dimulai dari pondasi, kolom, balok, sambungan,  tangga,  pelat  lantai  dan dinding.
2.  Hasil dari analisis Microsoft Excel maka total rencana  anggaran  biaya  yang  diperoleh sebesar  Rp  95,008,447,000.00  dengan rincian  total  anggaran  perminggunya  serta skenario proses konstruksi 12 minggu.

## Saran
Dari  hasil  penelitian  ini  penulis dapat memberikan beberapa saran sebagai berikut.
1. Bagi  peneliti  yang  ingin  melanjutkan penelitian  ini  yang  menggunakan  aplikasi
Tekla Structures agar dilakukan
perencanaan  yang  lebih  matang  suatu bangunan dengan
memaksimalkan kemampuan  Building  Information  Modeling (BIM) mulai dari 2 Dimensi (2D), 3 Dimensi (3D), 4 Dimensi (4D), 5 Dimensi (5D) dan 6 Dimensi (6D) karena kelebihan  dan kekurangan tergantung dari spesifikasi yang digunakan.
2. Bagi  peneliti  yang  ingin  melanjutkan penelitian  ini  yang  menggunakan  aplikasi Tekla Structures
agar
dilakukan perencanaan  dengan  material  lain  seperti beton  bertulang,  beton  prategang,  beton girder dan beton komposit.

## DAFTAR PUSTAKA
Khemlani, L. 2004. Autodesk Revit: Implementation in Practice . Arcwiz, Fremont CA.
Permen  PUPR  nomor  22  tahun  2018  tentang pembangunan bangunan gedung negara.
Permen  PUPR  nomor  28  tahun  2016  tentang pedoman  analisis  harga  satuan  pekerjaan bidang pekerjaan umum.
Tugas Besar Struktur Baja 2 Kelompok 5. 2018.
Sumarno. 2020. Pengantar Teknologi Informasi dan Komunikasi.  Jawa  Timur  :  Uwais  Inspirasi Indonesia.