Frage: Guten Tag,  wir sind Teilgläubiger (von 2) einer Gläubigergemeinschaft deren Anspruch auch im Grundbuch eines Hauses als Hypothek abgesichert ist. Wir möchten nun daraus Zwangsversteigerung betreiben, aber der andere Teilgläubiger will dies verhindern (er steht auf Seiten des Schuldners). Können wir auch ohne Zustimmung des anderen Teilgläubigers in das Haus vollstrecken wenn wir es im Namen der Gesamtgemeinschaft tun?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  1. Sie können aus dem bestehenden Titel bzw. der Hypothel die Zwangsvollstreckung isoliert von dem Mitgläubiger betreiben. Bei dem Antrag auf Durchführung der Zwangsvollstreckung müssen Sie beantragen, dass die Leistung/Zahlung an die Gläubigergemeinschaft erfolgt. Sie können nicht die Zahlung nur an Ihre Person geltend machen.  2. Liegt keine notwendige Streitgenossenschaft nach a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/62.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 62 ZPO: Notwendige Streitgenossenschaft">§ 62 ZPO/a>  vor, wie bei einer Gläubigergemeinschaft, liegt ein berechtigtes Interesse auch nur eines Gläubigers einer Gesamtgläubigerschaft vor einen Vollstreckungsantrag zu stellen.   3. Sie müssen sich daher nicht mit dem Mitgläubiger über die Vorgehensweise einig sein und können die Zwangsvollstreckung betreiben.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 62