Frage: Sehr geehrte Damen und Herren, bei folgenden Sachverhalt bitte ich um Ihren Rat: Im April 2008 habe ich aus beruflichen Gründen in Rostock eine Zweitwohnung angemietet. Bereits im September ist der Vertrag von mir wieder gekündigt wurden. Da nun mit den Vermieter der aus Hamburg stammt Unstimmigkeiten vorliegen, hat dieser beim Amtsgericht Rostock Klage gegen mich erhoben. Im Mietvertrag wurde der Vermieter mit seiner Anschrift in Hamburg und ich als Mieter mit meiner Anschrift in NRW benannt. Mein 1.Wohnsitz war und ist NRW.  Im Mietvertrag gibt es keine Regelung über den Gerichtsstand. Nun meine Frage, ist das Amtsgericht Rostock das zutändige Gericht, wenn nicht wie kann ich mich dagegen zu Wehr setzen. Für Ihre Hilfe vielen Dank.

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  gerne benatworte ich Ihnen ihre Frage auf der Grundlage des von Ihnen angegebenen Sachverhalts wie folgt:  Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/29a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 29a ZPO: Ausschließlicher Gerichtsstand bei Miet- oder Pachträumen">§ 29 a ZPO/a>  ist für Streitigkeiten ber Ansprüchen aus Miet- oder Pachtverhältnissen das Gericht ausschließlich zuständig, in dessen Bezirk sich die Räume befinden.  Dies ist in ihrem Fall Rostock. Ihr Wohnsitz bzw. der Wohnsitz des Vermieters sind für die Zuständigkeit unerheblich.   Ich bedauere, Ihnen keine positivere Mitteilung machen zu können, hoffe aber, Ihnen weitergeholfen zu haben.  Mit freundlichen Grüßen  Florian Günthner Rechtsanwalt  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 29a