Frage: Mein Haus soll am 02.11.2012 zwangsversteigert werden. Ein Managementbüro hat mir vorgeschlagen, direkt vor dem Termin eine Aussetzung für mindestens 6 Monate zu beantragen. Dazu benötigt die Firma vorab ein Verkehrswergutachten, Grundbuchauszug, die aktuelle Mitteilung vom Gericht, Belehrung für den Schuldner und die Kreditkündigung. Ein Attest vom Hausarzt wäre ratsam, daß ich körperlich und seelisch im Moment keine Zwangsräumung aus meinem Haus verkrafte Dafür verlangt das Büro € 2000.- und Fahrtkosten € 400.-im voraus. Sie garantiert mir zu 98% Erfolg. Ist die Sache seriös, oder soll ich es lassen ?  Bitte um Hilfe, A.

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Alle möglichen Einstellungsanträge, ausser der Einstellungsmöglichkeit nach a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/765a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 765a ZPO: Vollstreckungsschutz">§ 765 a ZPO/a> , sind gemäß § 30 a Abs. 1 an eine zweiwöchige Notfrist gebunden, die mit der Zustellung des Anordnungs- oder Beitrittsbeschlusses zu laufen beginnt. Da hier bereits der Zwangsversteigerungstermin am 2.11.2012 kann kein Einstellungsantrag mehr nach dem ZVG gestellt werden, ist davon auszugehen, dass Ihnen der Anordnungsbeschluss schon seit geraumer Zeit zugegangen ist. Der Antrag nach a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/765a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 765a ZPO: Vollstreckungsschutz">§ 765 a ZPO/a>  ist im GegenS. zu a href="https://dejure.org/gesetze/ZVG/30a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 30a ZVG">§ 30 a ZVG/a>  nicht an bestimmte Fristen gebunden. Der Antrag nach a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/765a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 765a ZPO: Vollstreckungsschutz">§ 765 a ZPO/a>  hat keine aufschiebende Wirkung. Selbst dann, wenn mit einer Zwangsversteigerung und der damit verbunden Zwangsräumung eine konkrete Gefahr für Leben und Gesundheit des Schuldners verbunden ist, kann eine Maßnahme der Zwangsvollstreckung nicht ohne weiteres gem. a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/765a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 765a ZPO: Vollstreckungsschutz">§ 765a ZPO/a>  eingestellt werden. Erforderlich ist stets die Abwägung der - in solchen Fällen ganz besonders gewichtigen - Interessen des Schuldners mit den Vollstreckungsinteressen des Gläubigers. Es ist deshalb bei Ihrem Fall aufgrund der mir vorliegenden Informationen nicht gesagt, dass die ZV verschoben wird.  Ich würde auf das Angebot nicht eingehen. Gerne können Sie mich nochmals kontaktieren.    Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen Patrick  Hermes, Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 765a