Frage: Ein Freund hat die Räumungsklage bekommen und muß sofort Wiederspruch oder Räumungsschutz Beantragen wer kann sofort ein Musterschreiben per E-Mail senden ?  Er lebt mit seiner Frau und 4 kindern darunter ein Säugling zur miete.  Durch nichtzahlung der Kaution wurde sie zur herausgabe verurteilt.  Welche möglichkeiten gibt es ?  Preis zu Niedrig Bitte Melden

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  1. Gem. a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/721.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 721 ZPO: Räumungsfrist">§ 721 ZPO/a>  kann die Gewährung einer Räumungsfrist beantragt werden. IdR wird dies vom Gericht auch gewährt. Räumungsfrist kann sowohl im gerichtlichen Verfahren als auch nachträglich beantragt werden. Der Antrag ist beim erstinstanzlichen Gericht zu stellen.  Ein Musterschreiben anzufertigen ist ohne Kenntnis der genauen Umstände nicht möglich. Daher nur hier kurz den grundsätzlichen Aufbau eines solchen Antrags:  An: Anschrift des Amtsgerichts Az.: ...  In Sachen Name und Anschrift des Vermieters                       - Kläger - gegen Herrn/Frau [Name + Adresse Mieter]                      – Beklagter –  stelle ich folgenden Antrag:  Der Beklagte wurde mit Urteil dieses Gerichts vom ..., Az ..., zur Räumung der Wohnung [Adresse] verurteilt. Über eine Räumungsfrist wurde nicht entschieden. Ich beantrage daher die Gewährung einer Räumungsfrist bis zum ... .   Begründung: Das Gericht hat gemäß vorgenanntem Urteil über eine Räumungsfrist nicht entschieden.  Beweis:    Kopie des Urteils  Trotz intensiver Suche ist es nicht gelungen, geeigneten Ersatzwohnraum zu finden.   [Auflisten der Versuche Wohnraum zu finden wie: Makler eingeschaltet, kommunale Wohnungsvermittlung zu Hilfe genommen, eigene Bemühungen etc.]  Meine Bemühungen sind jedoch erfolglos geblieben.   Beweis: [Unterlagen um die Bemühungen zu beweisen]  Ich bitte daher um Gewährung der beantragten Räumungsfrist.  Mit freundlichen Grüßen  [Unterschrift]  2. Des weiteren hat Ihr Freund die Möglichkeit Vollstreckungsschutz beim Vollstreckungsgericht zu beantragen; a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/765a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 765a ZPO: Vollstreckungsschutz">§ 765a ZPO/a> . Diesem Antrag wird stattgegeben, wenn die Maßnahme unter voller Würdigung des Schutzbedürfnisses des Gläubigers wegen ganz besonderer Umstände eine Härte bedeutet, die mit den guten Sitten nicht vereinbar ist. Dies könnte in Falle Ihres Freundes aufgrund des Säuglings gegeben sein.  3. Ich rate Ihrem Freund darüber hinaus einen Rechtsanwalt seiner Wahl mit seiner Vertretung zu beauftragen. Dieser kann gegebenenfalls gegen das Urteil selbst vorgehen und die dann notwendigen Schritte einleiten. Da im Zweifel kurze Fristen zu beachten sind, rate ich kurzfristig einem Rechtsanwalt die Unterlagen, insbesondere das Urteil, vorzulegen.  Gerne steht Ihnen unsere Kanzlei dazu zur Verfügung, wobei die von Ihnen hier gezahlte Erstberatungsgebühr angerechnet wird. Auch eine größere örtliche Entfernung steht einer Mandatsübernahme nicht im Wege, da die Kommunikation auch gut über Telefon, EMail, Post und Fax erfolgen kann.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann, sondern ausschließlich dazu dient, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen.   Ich hoffe, mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, weitergeholfen zu haben. Für Rückfragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit der kostenlosen Nachfrage. Für eine weiterführende Interessenvertretung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen  Ingo Bordasch Rechtsanwalt  Tel.: 030 - 293 646 75 Fax.: 030 - 293 646 76 frag-einen-anwalt@RA-Bordasch.de  PS.: Wenn Sie diese Antwort bewerten, helfen Sie mit, diesen Service transparenter und verständlicher zu gestalten.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 765a, § 721