Frage: Guten Morgen,  ich habe eine Frage: Es handelt sich um ein eingezäuntes Grundstück, das Gartentor ist nicht verschlossen, die Klingel befindet sich innerhalb des Grundstücks.  Nun meine Fragen:  Dürfen Fremde das Grundstück betreten? Was passiert, wenn unser Hund dem Besucher Schaden zufügt?   Zu dem Grundstück gehört weiterhin eine Art Garagenauffahrt. Dürfen fremde Personen diese ohne unsere Zustimmung nutzen, z. B. wenn ein Bote etwas in den Briefkasten werfen will?  Besten Dank.

Antwort: Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),  vielen Dank für Ihre Anfrage.  Ich möchte diese anhand des geschilderten Sachverhaltes und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes im Rahmen dieser Erstberatung wie folgt beantworten:  Zu 1) Dürfen Fremde das Grundstück betreten? Was passiert, wenn unser Hund dem Besucher Schaden zufügt?   Grundsätzlich dürfen Fremde ohne Einwilligung des Eigentümers selbstverständlich das Grundstück nicht betreten. Dies folgt schon aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/903.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 903 BGB: Befugnisse des Eigentümers">§ 903 BGB/a> , wonach der jeweilige Eigentümer mit seiner Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen darf, so dass dem Eigentümer gegen die Fremden Abwehr- und Unterlassungsansprüche gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a>  zustehen. Wenn jemand ohne Einwilligung des Eigentümers das Grundstück betritt, kann dies ferner einen Hausfriedensbruch gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/StGB/123.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 123 StGB: Hausfriedensbruch">§ 123 StGB/a>  darstellen. Sofern der Hund einem Besucher des Grundstücks Schaden zufügt, greift grundsätzlich die Gefährdungshaftung des Tierhalters gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/833.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 833 BGB: Haftung des Tierhalters">§ 833 BGB/a> . Dies bedeutet, dass der Halter des Hundes verschuldensunabhängig für etwaige Schäden einzustehen hat, welche sein Tier anderen Personen zufügt. Zur Abdeckung entsprechender Risiken wird daher in der Regel für den Hund eine entsprechende Tierhalterversicherung abgeschlossen und im Schadensfall aufkommen.   zu 2) Zu dem Grundstück gehört weiterhin eine Art Garagenauffahrt. Dürfen fremde Personen diese ohne unsere Zustimmung nutzen, z. B. wenn ein Bote etwas in den Briefkasten werfen will?  Hier gilt das zu 1) Gesagt entsprechend. Da auch die Garagenauffahrt zum Grundstück gehört, hat der Eigentümer des Grundstücks auch die gleichen, schon aufgezeigten Befugnisse und Rechte, so dass insoweit auch kein Unterschied gemacht werden kann. Auch der Bote und jede andere Person braucht daher grundsätzlich die Zustimmung des Eigentümers zum Betreten des Grundstücks sowie zur Nutzung der Garagenauffahrt.   Ich hoffe, ich konnte Ihnen einen ersten Überblick verschaffen und meine Ausführungen helfen Ihnen weiter. Ansonsten wünsche ich noch ein schönes Wochenende und verbleibe  Mit freundlichen Grüßen   Thomas Joschko Rechtsanwalt   Hinweis: Diese Plattform kann eine Rechtsberatung nicht ersetzen und leisten. Wenden Sie sich bitte direkt per E-Mail an mich, wenn Sie eine weitergehende Prüfung und Kommunikation wünschen. Hier kann nur eine erste Einschätzung des von Ihnen geschilderten Sachverhalts gegeben werden.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 123