Frage: Wie lange ist die Kündigungsfrist eines Müdlichen Pachtvertrags. Es handelt sich dabei um Agrarfläche. Der Pachtvertrag bestand mehrere Jahre.

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  es handelt sich hier um Landpacht im Sinne von a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/585.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 585 BGB: Begriff des Landpachtvertrags">§ 585 BGB/a> , da eine Agrarfläche verpachtet wurde. Diese Fläche dient der Landwirtschaft.  Da der Vertrag mündlich geschlossen wurde, gilt er auf unbestimmte Zeit geschlossen.  Für die Kündigungsfrist ist dann a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/594a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 594a BGB: Kündigungsfristen">§ 594a BGB/a>  anzuwenden.  '§ 594a Kündigungsfristen (1) Ist die Pachtzeit nicht bestimmt, so kann jeder Vertragsteil das Pachtverhältnis spätestens am dritten Werktag eines Pachtjahrs für den Schluss des nächsten Pachtjahrs kündigen. Im Zweifel gilt das Kalenderjahr als Pachtjahr. Die Vereinbarung einer kürzeren Frist bedarf der Schriftform. (2) Für die Fälle, in denen das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist vorzeitig gekündigt werden kann, ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.'  Die Kündigungsfrist beträgt danach 2 Jahre.  Wichtig ist, dass die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Pachtjahres erfolgt und die Schriftform gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/594f.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 594f BGB: Schriftform der Kündigung">§ 594f BGB/a>  eingehalten ist.    Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwältin  Sylvia True-Bohle!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 585, § 594f, § 594a