Frage: Unser Nachbar hat an einer Natursteinmauer (17 Meter lang und ca 2 Meter hoch) auf dem angrenzenden fremden Grundstück einen Plattenweg mit Kiesunterbau in 2019 erstellt. Der Grenzverlauf ist eindeutig. Ebenso 5 Jahre vorher 6 Tujen gepflanzt (waren dann ca. 5 m Hoch) und seinen Schutt dort abgeladen. Dann hat er auf dem Fremdgrundstück vor 4 Jahren 2 Stellplätze mit Unterbau erstellt. Der Vorbesitzer hat davon nichts mitbekommen da er 200 km weg wohnt. Wir haben dieses Grunstück in 2020 gekauft. und die Tujen entfernt. Ebenso haben für den Schutt abgeräumt und die Stellplätze neu gemacht. Den Plattenweg haben wir so belassen. Das gesamt Grundstück wurde von uns aufgearbeitet. Nun will der Nachbar von uns (neuer Käufer) die verlegten Platten wieder haben. Das ganze Grunstück sieht nun top aus. Es wäre nicht einfach diesen Weg nachträglich wieder abzubauen. Wie ist die Lage? Muß ich die Platten ausbauen und zurückgeben? 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Sie sind nicht verpflichtet, die vom Nachbarn verlegten Platten auszubauen.    Wenn die Platten fest mit dem Boden verbunden sind und nicht entfernt werden können, ohne dabei zerstört zu werden, sind sie nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/94.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 94 BGB: Wesentliche Bestandteile eines Grundstücks oder Gebäudes">§ 94 BGB/a>  wesentliche Bestandteile des Grundstücks geworden. und damit nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/93.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 93 BGB: Wesentliche Bestandteile einer Sache">§ 93 BGB/a>  ihr Eigentum.   Wenn die Platten dagegen nur lose auf dem Boden liegen, dann sind die Platten zwar noch sein Eigentum, aber Sie müssen nur dulden, dass er die Platten entfernt.  Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a>  können Sie sogar vom Nachbarn verlangen, dass er seine Platten von Ihrem Grundstück entfernt,  den Zustand wieder herstellt, der bestand, bevor er seine Platten da hingelegt hat und weitere Störungen Ihres Grundstücks unterlässt.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1004, § 94, § 93