Frage: Sehr geehrte Damen und Herren,  ich besitze seit ca. 2 Jahren ein Wohnrecht von meinem verstorbenen Ehemann, welches ich jedoch bis jetzt nicht nutze. Es befindet sich im Haus meines Sohnes. Ich wohne jedoch im Haus meiner Mutter. Im Grundbuch ist mein lebenslanges Wohnrecht natürlich auch eingetragen. Mich interessiert, ob ich ein Recht darauf habe einen Schlüssel für das Haus zu bekommen in welchem sich 'mein Wohnungraum' laut Wohnrecht befindet. Mein Sohn verweigert mir diesen nämlich, da er sagt, dass ich die Wohnung sowieso noch nicht nutze. Ausserdem hätte ich keinerlei Rechte, da ich noch nicht in dieser zugewiesenen Wohnung lebe sowie auch noch keine Nebenkosten entrichte. Ich bin mir deshalb nicht sicher, ob ich diesen Wohnraum betreten darf, säubern darf und mich grundlegend auch dort aufhalten darf, wenn ich aber nicht meldetechnisch dort lebe. Für eine klare Auskunft wäre ich Ihnen sehr dankbar.  Mit freundlichen Grüssen  A. Mustermann

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  bei einem Wohnungsrecht gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1093.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1093 BGB: Wohnungsrecht">§ 1093 BGB/a>  muss das Wohnen die Hauptnutzung sein. Daneben ist eine teilweise Nutzung zu beruflichen oder gewerblichen Zwecken erlaubt.  Ein nur gelegentliches Betreten oder eine sporadische Mitbenutzung sieht das Gesetz nicht vor. Einen Hausschlüssel können Sie daher erst verlangen, wenn Sie das Wohnungsrecht auch zu Wohnzwecken ausüben. Die Auffassung Ihres Sohnes halte ich für zutreffend.  Ich bedaure, Ihnen keine günstigere Antwort geben zu können.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1093