Frage: Ich habe in meinem Haus eine falsch angeschlossene Rückstauanlage, da mir dieser Umstand bekannt  habe ich einen Gutachter eingeschaltet.   Ich habe dem Gutachter am Tel. mein anliegen geschildert und die Fragestellung ihm auch per Email mit Auftragserteilung mitgeteilt.  Die Fragestellung lautete:   Ist die Anlage ( Rückstauanlage ) zum Zeitpunkt der Errichtung des Hauses fachgerecht gewesen und haben sich aus einer nicht fachgerechten Ausführung / falschen Materialien Folgen ergeben, die für den Verkäufer erkennbar waren? (Das bezieht sich darauf, dass ja wohl regelmäßig Reinigungsarbeiten erforderlich sind, die sich eben nicht nur auf das Papier beziehen. ) Kann man davon ausgehen, dass der jetzige Zustand auch beim Verkauf des Hauses, also Datum der Beurkundung, vorhanden war.  Der Gutachter stellte lediglich fest, das die Analge falsch angeschlossen ist - was ich ja schon wusste. Auf die o.g. Fragestellung ist er gar nicht eingegangen.  Promt kam die Rechnung.   Meine frage lautet muss ich das Gutachten trotzdem bezahlen? Hat er seinen Auftag erfüllt?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Sofern Sie hier ein Privatgutachten in Auftrag gegeben haben, so haben Sie mit Ihrer Fragestellung den Aufgabenumfang klar umrissen. Rein vertraglich haben Sie hier einen Werkvertrag mit dem Gutachter geschlossen. Hat der Gutachter diese klar umrissenen Fragestellungen unbeantwortet gelassen, so hat er seinen Auftrag bislang nicht ordnungsgemäß bzw. nur teilweise erfüllt und Sie können ihn zur Nachbesserung bzw. Ergänzung auffordern. Hiermit wäre Ihnen vermutlich am ehesten geholfen, da Sie ja Antwort auf Ihre Fragen benötigen.  Sie können aber auch nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/634.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 634 BGB: Rechte des Bestellers bei Abs. 1000ängeln">§§ 634 Nr. 3/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/638.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 638 BGB: Minderung">638/a>   BGB die Vergütung mindern.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 638, § 634