Frage: Ich möchte in den Sommerferien unsere Zweitwohnung (Berlin) über Aibnb für 3 Wochen vermieten. In unserem Mietvertrag (ich bin Mieterin) steht nicht, dass das verboten sein soll. Kann ich die Wohnung nun vermieten oder gibt es da etwas zu beachten? Muss ich dem Vermieter bescheidsagen? Danke!

Antwort: Guten Tag,  ich beantworte Ihre Anfrage auf der Grundlage der dazu mitgeteilten Informationen wie folgt:  Auch dann, wenn im Mietvertrag kein Verbot der Untervermietung festgehalten ist, benötigen Sie gleichwohl die Zustimmung des Vermieters, weil sich das Verbot der ungenehmigten Untervermietung aus dem Gesetz ergibt, nämlich aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/540.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 540 BGB: Gebrauchsüberlassung an Dritte">§ 540 BGB/a> , dessen erster S. da lautet:  'Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten.'  Sie müssen also dem Vermieter nicht nur Bescheid sagen, sondern sogar dessen Erlaubnis einholen.   Mit freundlichen Grüßen   !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 540