Frage: Hallo,  Wir haben uns ein Haus gekauft das Immoment noch durch 3 Parteien Vermietet ist.  Wir möchten nun wegen Eigenbedarf Kündigen.  - Mieter 1: Seit 11.2001  - Mieter 2: Seit 06.2009 - Mieter 3: Seit 06.2005  Beträgt somit die Kündigungsfrist bei allen Mietern 9 Monate oder länger?   Mieter 1 behauptet sie sei psychisch Krank. Müssen wir etwas beachten bei der Kündigung? 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Aufgrund der Dauer der Mietverhältnisse beträgt die ordentliche Kündigungsfrist gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c BGB/a>  bei allen Mietern 9 Monate.  Mieterin 1 könnte gegen die Kündigung vorgehen, in dem sie Widerspruch einlegt mit der Begründung, sie sei aufgrund der psychischen Erkrankung ein Härtefall. Dann müsste diese Erkrankung den Umzug erheblich erschweren oder unzumutbar machen. All dies muss jedoch dann im Einzelfall geprüft werden.  Die Eigenbedarfskündigung ist an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Es muss z.B. der Grund der Kündigung mitgeteilt werden, ebenso wer einzieht. Dies und weitere Voraussetzungen sind unbedingt zu beachten.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c