Frage: Ich die Mutter eines 22 und 12 jahrigem Sohn.   Ich bin Hauptmieterin. Wir wohnen alle drei in meiner Wohnung. Der ältere Sohn kifft täglich und ist aggressiv mir gegenüber. Das geht schon Jahre und es reicht mir. Mehrmals habe ich ihn aufgefordert auszuziehen. Er ist seit 2 Jahren Vollzeit berufstätig und hat eine abgeschlossene Ausbildung.   Ich möchte ihn hier raus haben. Am besten ohne Räumungsklage. Hier in der Straße kann man in einem Art Hotel Einzelzimmer für 16 EUR die Nacht mieten. Meine Idee ist solch ein Zimmer anzumieten und seine Sachen dorthin zu bringen und ihn hier nicht mehr reinzulassen.   Ich möchte mich absichern ob ich das mit Unterstützung meiner Freunde machen kann und falls das nicht geht mit welchen Konsequenzen muss ich rechnen?   Ich betone hier nochmal dass es nicht mehr auszuhalten ist.   Danke für eine Antwort.

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  1. Sie teilen mit, dass Sie 'Hauptmieter' sind. Es ist aber unklar, ob der Sohn Untermieiter ist und Untermiete zahlt.  Eine unentgeltliche Gebrauchsüberwachung wird als Leihe (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/598.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 598 BGB: Vertragstypische Pflichten bei der Leihe">§ 598 BGB/a> ) angesehen (BGH NJW 1982,826): Ohne besondere Vereinbarung kann der Verleiher 'die Sache juederzeiz zurückfordern (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/604.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 604 BGB: Rückgabepflicht">§ 604 Abs. 1 BGB/a> ).  2. Eigenmächtig die Sachen des Sohnes in ein Hotel bringen, dürfen Sie NICHT.  Dies wäre verbotene Eigenmacht (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/585.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 585 BGB: Begriff des Landpachtvertrags">§ 585 BGB/a> ): 'Wer dem Besitzer ohne dessen Willen den Besitz entzieht, ... handelt......widerechtlich'. Dern Sohnkönte Wiedereinräumung des Besitzes nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/861.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 861 BGB: Anspruch wegen Besitzentziehung">§ 861 BGB/a>  verlangen.  3. Ich muss daher dringend raten, von einem angedachten Vorgehen abzusehen.  Ich rate vielmehr,einen Rechtsanwalt vor Ort einzuschalten. Manchmal lassen sich die Dinge außergerichtlich klärem  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 585, § 598, § 861, § 604