Frage: Hallo,  mein Nachbar hat auf meiner Grenzmauer eine Garage, mehrere Vordächer/ Carport und einen Kamin gebaut. Er war der Meinung das die Mauer auf seinem Grundstück steht, was ich in einem Gespräch mi Ihm aber verneinte. Nach diesem Gespräch habe ich im Geoportal des Kreises nachgesehen und musste feststellen das die Mauer vollständig auf meinem Grundstück Steht. Für ein Vordach/ Carport hat er sogar meine Mauer Aufgeschnitten um einen doppel T-Träger einzubetonieren, meiner Meinung nach ist dies eine Sachbeschädigung. Desweiteren steht auf meinem Grundstück eine große Garage mit Giebel deren Abstandsflächen zu seiner Garage unterschritten sein könnten.  Nun meine Fragen:          1.   Gibt es eine Frist in der ich Regieren muss um meine Rechte nicht zu Verwirken.           2.   wie sollte ich jetzt vorgehen, ich muss ja noch weiter mit ihm als Nachbar leben. 

Antwort: Guten Morgen,  ich beantworte Ihre Anfrage auf der Grundlage der dazu mitgeteilten Informationen wie folgt:  Zu Frage 1:  Der Beseitigungsanspruch aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a>  verjährt in 3 Jahren gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/195.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 195 BGB: Regelmäßige Verjährungsfrist">§ 195 BGB/a> . Spätestens dann ist er auch verwirkt.  Zu Frage 2:  Sie müssen für sich entscheiden, ob Ihnen ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis wichtiger ist oder Ihr Recht. Abhängig davon müssen Sie entweder den bestehenden Zustand dulden oder den Nachbarn auf Beseitigung der Störung in Anspruch nehmen, notfalls verklagen.  Mit freundlichen Grüßen   !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 195, § 1004