Frage: Meine Mieter haben mit Posteingang 04.08.07 per Einschreiben zm 15.09.2007 gekündigt.  Auszug aus dem Mietvertrag: Es kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573 c BGB/a>  sowie der sonstigen gesetzlichen Bestimmungen in a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§ 573 ff. BGB/a>  gekündigt werden.  Ich denke diese Frist ist zu kurz und am 04.08 einen Tag zu spät eingegangen.  Zu welchem Datum gilt diese Kündigung der Mieter nach den Bestimmungen des Mietvertrages ?         !--dejureok-->

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Schilderung summarisch gerne wie folgt beantworte:  Sofern Ihr Mietvertrag auf die gesetzlichen Bestimmungen verweist, gilt für eine Mieterkündigung die Frist des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs. 1 S.1 BGB/a> . Danach muss bis zum 3. Werktag eines Monats (hier der 3. August) zum Ende des übernächsten Monats, also zum 31.Oktober gekündigt werden. Auf eine sechswöchige Kündigungsfrist kann sich der Mieter nicht berufen. Bei verspäteter Kündigung ist von einer Kündigung zum 30. November auszugehen.  Mit freundlichen Grüßen  Michael Böhler Rechtsanwalt     !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c