Frage: Wir leben seit 13 Jahren zusammen haben uns ein Grundstück erworben und gebaut. Nun ist nach langer Zeit der Ofen aus und meine Partnerin geht fremd. Habe ich das Recht sie vor die Tür zu setzen obwohl wir beide im Grundbuch verankert sind?

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  sofern es keine anderweitigen vertraglichen Regelungen gibt, können Sie der Partnerin nicht einfach die weitere Nutzung untersagen.  Auch aus den genannten Gründen verliert die Partnerin nicht ihr Eigentumsrecht.  Wollen Sie die nichtehelichen Lebensgemeinschaft auflösen, was nachvollziehbar ist, müssen die GbR kündigen, a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/723.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 723 BGB: Kündigung durch Gesellschafter">§ 723 BGB/a> .   Das Haus wird dann entsprechend der erbrachten Anteile auseinandergesetzt, nachdem zunächst Schulden abgezogen wurden.  Sollte also keine Einigung möglich sein, müssen Sie kündigen, damit die GbR auflösen und es wird alles auseinander gesetzt.  Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle, Oldenburg  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 723