Frage: Es geht um die Auflösung einer Erbengemeinschaft (ungeteilt) und eine ggf. damit verbundene Zahlung der Grunderwerbsteuer.  Und zwar sind 5 Geschwister zu gleichen Teilen Miteigentümer einer Immobilie aus einer Erbschaft geworden (Wert ca. 250.000 EUR). Jetzt möchte sowohl 1 Miterbe als auch die Tochter dieses Miterben die Erbanteile der übrigen 4 Geschwister erwerben. Frage: Ist neben dem Miterben auch die Tochter von der Grunderwerbsteuer befreit, da ja ein Verwandtschaftsverhältnis in direkter Linie mit dem Erblasser besteht?    Einsatz editiert am 01.06.2016 06:33:54

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Die Tochter des Miterben ist nicht von der Grunderwerbssteuer befreit. Dies ergibt sich aus § 3 Nr. 6  GrEStG. Danach ist der der Erwerb eines Grundstücks nur durch Personen, die mit dem Veräußerer in gerader Linie verwandt sind oder deren Verwandtschaft durch die Annahme als Kind bürgerlich-rechtlich erloschen ist von der Grunderwerbssteuer befreit.  Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1589.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1589 BGB: Verwandtschaft">§1589 Abs.1 BGB/a>  sind Personen, deren eine von der anderen abstammt in gerader Linie verwandt. Personen, die nicht in gerader Linie verwandt sind, aber von derselben dritten Person abstammen, sind in der Seitenlinie verwandt.  Die Tochter des Miterben ist die Nichte der übrigen 4 Geschwister und daher nur in der Seitenlinie verwandt.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.   Mit freundlichen Grüßen  Camilla Joyce Thiele Rechtsanwältin !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1589