Frage: Mein kürzlich verstorbener Vater (Witwer)hinterlässt ein  Einfamilienhaus;Bargeld oder sonstige werthaltige Sachen sind nicht vorhanden--allerdings noch € 33 TEU Schulden aus einer eingeforderten Bürgschaft an meine Schwester,für die mein Vater einen Kredit aufnehmen musste.   Ich bin von meinem Vater testamentarisch als Alleinerbe eingesetzt worden;also wird meine (einzige) Schwester den Pflichtteil fordern. Ich habe das Haus kürzlich von einem Sachverständigen schätzen lassen (Ergebnis steht noch aus).Jetzt meine Frage:  Da ich das Haus vermieten will,möchte ich es  baldmöglichst ausräumen,dadurch entstehen für mich Kosten für Abtransport und Deponiegebühren,Möbel werden an gemeinnützige Einrichtungen verschenkt.Darf ich das jetzt schon durchführen ?Den Erhebungsbogen des Nachlassgerichtes habe ich noch nicht ausgefüllt,da ja der Wert des Hauses noch nicht fest steht. Kann mir meine Schwester da Schwierigkeiten machen ?Sie hat vor 2 Jahrennachdem Tod meiner Mutter schon ihren Pflichtteil von meinem Vater gefordert--allerdings ohne Erfolg 

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich unter Berücksichtigung Ihrer Angaben wie folgt beantworten möchte:   1. Pflichtteilshöhe Da Sie mit Ihrer Schwester die einzigen gesetzlichen Erben nach Ihrem Vater wären, Ihre Schwester aber durch Testament von der Erbfolge ausgeschlossen ist, steht ihr grundsätzlich ein Pflichtteilsanspruch zu. Dieser besteht in der Hälfte des gesetzlichen Erbteils, also hier insgesamt 1/4 des Nachlasswertes. Bei der Berechnung der tatsächlichen Höhe kommt es auf den Wert des Nachlasses im Zeitpunkt des Erbfalls an - nachträgliche Wertsteigerungen (etwa an der Immobilie durch Sanierung oder Vermietung) oder -minderungen bleiben grundsätzlich außer Betracht.  Der Pflichtteilsberechtigte kann seinen Pflichtteil aber erst aus dem schuldenfreien Nachlass verlangen. Nachlassverbindlichkeiten werden entsprechend zuvor abgezogen. Hierzu zählen neben Beerdigungskosten z.B. auch die Kosten für die Erstellung eines Inventars.   2. Auskunftsanspruch Ihre Schwester hat einen umfassenden Auskunftsanspruch gegen Sie als Erben gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2314.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2314 BGB: Auskunftspflicht des Erben">§ 2314 BGB/a> . Auf Verlangen Ihrer Schwester müssen Sie ihr ein Verzeichnis der Nachlassgegenstände vorlegen, woraus der Wert ermittelt werden kann. Dieses muss gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/260.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 260 BGB: Pflichten bei Herausgabe oder Auskunft über Inbegriff von Gegenständen">§ 260 Abs. 2 BGB/a>  'mit der erforderlichen Sorgfalt aufgestellt' worden und vollständig sein, also alle Aktiv- und Passivwerte enthalten und den Stand des Vermögens zum Todeszeitpunkt dokumentieren.  Wie das Verzeichnis zustande kommt, bestimmt der Pflichtteilsberechtigte. Sie sollten also Ihrer Schwester ankündigen, das Haus räumen lassen zu wollen. Sie muss dann entscheiden, ob sie ein privat erstelltes Verzeichnis oder ein amtliches Verzeichnis (je nach Bundesland vom Notar oder Richter, wobei Sie zum Nachlass angehört werden) verlangt. Weiterhin kann sie auch verlangen, zur Erstellung des Verzeichnisses hinzugezogen zu werden. Für die Entscheidung können Sie aufgrund der weiteren Planung auch eine Frist setzen.   Reagiert Ihre Schwester hierauf nicht, sollten Sie vor der Räumung des Hauses hier (ggf. mit neutralen Zeugen) sämtliche Gegenstände durchgehen und einzeln auflisten, ggf. auch photographieren. Eine Wertangabe ist nicht erforderlich, da der Wert anhand der Angaben per Gutachten geschätzt wird. Mit dem Gutachten zur Immobilie haben Sie sicherlich bereits den größten Posten aus dem Nachlass valide geschätzt.  Die Kosten für die Erstellung des Verzeichnisses fallen ebenfalls dem Nachlass zur Last und mindern entsprechend den Pflichtteilsanspruch.   3. Anspruch nach Ihrer Mutter Sie geben an, dass Ihre Schwester bereits vor zwei Jahren nach dem Tod Ihrer Mutter den Pflichtteil erfolglos gefordert hat. Grundsätzlich verjährt der Pflichtteilsanspruch in drei Jahren, so dass Ihre Schwester hier eventuell noch den Pflichtteil nach Ihrer Mutter verlangen kann. Hier kommt es darauf an, warum bzw. mit welchen Gründen der Anspruch damals zurückgewiesen wurde. Eventuell spielt hier auch die angesprochene Bürgschaft noch eine Rolle.   Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit den obigen Ausführungen eine erste rechtliche Orientierung geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass dieses Forum keine persönliche Rechtsberatung ersetzen kann und dass durch Hinzufügen oder Weglassen wichtiger Informationen die rechtliche Bewertung anders ausfallen kann.   Bei Verständnisfragen nutzen Sie gerne die kostenlose Nachfragefunktion.  Ich wünsche Ihnen noch eine angenehme Woche!  Mit freundlichen Grüßen  Nele Trenner Rechtsanwältin!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2314, § 260