Frage: Hallo Wir sind vor ca.2jahren in eine voll Renovierten wohnug eingezogen Wände tapeziert und gestrichen boden neu verlegt laminat   mittlerweile ist alles sehrt abgenutzt  besonders im kinderzimmer aber man müsste eingentlich renovieren  jetz ziehen wir um    meine frage kann ich alles so lassen oder MUSSS ich das alles wieder so machen wie beim einzug 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  grundsätzlich hat der Vermieter die sogenannten Schönheitsreparaturen, also streichen tapezieren etc., durchzuführen; a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/535.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 535 BGB: Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags">§ 535 BGB/a> .  Allerdings werden häufig in den Mietverträgen die Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen. Dies ist auch grundsätzlich möglich. Allerdings sind die Klauseln in den Mietverträgen teilweise unwirksam mit der Folge, dass der Vermieter weiterhin die Schönheitsreparaturen durchzuführen hat.  Darüber hinaus werden in Mietverträgen häufig Vereinbarungen über etwaige Renovierungen beim Vertragsende getroffen. Auch hier kann es zu einer Unwirksamkeit der Klausel kommen.  Letztendlich kann Ihre Frage daher nur konkret beantwortet werden, wenn der Mietvertrag eingesehen wurde. Sie können die entsprechenden Klauseln in der Nachfrage auflisten oder an mich per Mail senden.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann, sondern ausschließlich dazu dient, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen.   Ich hoffe, mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, weitergeholfen zu haben. Für Rückfragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit der kostenlosen Nachfrage. Für eine weiterführende Interessenvertretung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen  Ingo Bordasch Rechtsanwalt  Tel.: 030 - 293 646 75 Fax.: 030 - 293 646 76 frag-einen-anwalt@RA-Bordasch.de  PS.: Wenn Sie diese Antwort bewerten, helfen Sie mit, diesen Service transparenter und verständlicher zu gestalten.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 535