Frage: Hallo, mein Bruder ist vor 10 Tagen verstorben. Er hat eine Adoptivtochter, für die er 20 Jahre Unterhalt bezahlt, jedoch nie Kontakt zu ihr hatte. Mir ist nicht bekannt wie sie heute heißt, oder wo sie wohnt. Wer muss/darf nun alle Dinge regeln, z.B. Verträge kündigen, Wohnung kündigen und auflösen, Bestattung organisieren (Bestattung habe ich bereits organisiert). Vermögen existiert nicht. Der Arbeitgeber wird noch 2 Monatslöhne überweisen und es existiert ein kleiner Bausparvertrag. Die Bank gibt mir jedoch keine genaue Auskunft, oder Kontoauszüge. Die Beerdigungskosten wird die Bank jedoch bezahlen. Ich nehme an, dass danach noch ein bisschen Geld da ist. Darf ich nun die Wohnung kündigen und auflösen, oder muss ich warten bis die Erbin gefunden wurde und das Erbe ausschlägt? Wer muss bis dahin die Miete bezahlen? Wenn die Tochter das Erbe annimmt, muss sie dann auch die Wohnung auflösen? 

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  zuerst einmal mein herzliches Beileid zur Tod Ihres Bruders.  Ihre Frage lässt sich recht einfach beantworten. Alle von Ihnen angesprochenen Dinge müssen vom Erben geregelt werden. Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/564.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 564 BGB: Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung">§ 564 BGB/a>  können sowohl der Erbe als auch der Vermieter mit einer Frist von einem Monat kündigen, nachdem sie von dem Erbfall erfahren haben. Die Beerdigungskosten sind gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1968.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1968 BGB: Beerdigungskosten">§ 1968 BGB/a>  vom Erben zu tragen und der Erbe tritt mit dem Erbfall in das Vermögen (auch die Schulden) des Erblassers ein. Sie selbst können also erst einmal gar nichts unternehmen. Die Organisation der Beerdigung ist dabei unproblematisch, da dies ansonsten von Amts wegen geschehen wäre, wenn der Erbe sich nicht rührt. Sie sollten allerdings alle damit in Verbindung stehenden Rechnungen mindestens bis zum 31.12.2019 aufbewahren.   Mit freundlichen Grüßen Michael Tampier (Rechtsanwalt) !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1968, § 564