Frage: Meine Mutter ist letztes Jahr im Januar gestorben. Zur Erbmasse gehört eine Immobilie und ein Barvermögen. Die Erben bzgl. des Barvermögens sind ihre vier Kinder. Für die Immobilie hat meine Mutter im Testament Vor- und Nacherbschaft (Es gibt drei Nacherben(ihre Enkel), die Nacherben wurden nicht namentlich erwähnt;die Vorerben sind die vier Kinder meiner Mutter) bestimmt. Es gibt noch keinen Erbschein. Im Grundbuch steht als Eigentümerin noch meine Muttter.  Meine Fragen: Kann ich meiner Schwester ihre erblichen Rechte bzgl. nur der Immobilie abkaufen?(Das Barvermögen darf von diesem Kauf nicht betroffen werden.)  Kann ich dem Kind meiner Schwester seine Nacherbschaftsrechte abkaufen? Habe ich dann auch die selben Rechte bzgl. der Nacherbschaft wie meine Nichte?  Vielen Dank für Ihre Auskunft 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  1. Der Vorerbe kann gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2113.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2113 BGB: Verfügungen über Grundstücke, Schiffe und Schiffsbauwerke; Schenkungen">§ 2113 BGB/a>  nicht über ein Grundstück frei verfügen, wenn Rechte des Nacherben damit beeinträchtigt oder vereitelt werden würden. Der Erblasser kann jedoch den Vorerben von dieser Beschränkung befreien; a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2136.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2136 BGB: Befreiung des Vorerben">§ 2136 BGB/a> . Abs. 500.h. hat der Erblasser den Vorerben von dieser Beschränkung nicht befreit, kann eine Verfügung nur mit der Zustimmung des Nacherben wirksam erfolgen. Ob der Vorerbe von der Beschränkung befreit wurde, kann idR durch Prüfung des Testaments festgestellt werden.  2. Bei dem Nacherbenanspruch handelt es sich um ein sogenanntes Anwartschaftsrecht, das auch veräußert werden kann. Sie würden, bei entsprechender Vereinbarung mit Ihrer Nichte, an die rechtliche Position Ihrer Nichte treten und hätten insoweit dieselben Rechte bzgl. der Nacherbenschaft. Dies gilt jedoch nicht, wenn der Erblasser die Übertragbarkeit ausgeschlosssen hat. Der Vertrag über die Veräußerung des Anwartschaftsrechts bedarf der notariellen Beurkundung. Dem Vorerben steht gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2034.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2034 BGB: Vorkaufsrecht gegenüber dem Verkäufer">§ 2034 BGB/a>  ein Vorkaufsrecht zu.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann, sondern ausschließlich dazu dient, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen.   Ich hoffe, mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, weitergeholfen zu haben. Für Rückfragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit der kostenlosen Nachfrage. Für eine weiterführende Interessenvertretung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen  Ingo Bordasch Rechtsanwalt  Tel.: 030 - 293 646 75 Fax.: 030 - 293 646 76 frag-einen-anwalt@RA-Bordasch.de  PS.: Wenn Sie diese Antwort bewerten, helfen Sie mit, diesen Service transparenter und verständlicher zu gestalten. !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2136, § 2113, § 2034