Frage: Folgender Fall.  Vorverkaufsvertrag für alle Fälle (ohne Grundbucheintrag) zwischen Grundstückseigentümer A und Käufer B. Grundstückseigentümer A stirbt, Grundstück wird geerbt von C – wird der Vorverkaufsvertrag `mitgeerbt`?

Antwort: Sehr geehrter Fragensteller,  in der Tat rückt Abs. 100 durch sein Erbe in den Vertrag nach und ist nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1922.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1922 BGB: Gesamtrechtsnachfolge">§ 1922 BGB/a>  an den Vorkaufsvertrag gebunden, wenn dieser nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/311b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 311b BGB: Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass">§ 311 b BGB/a>  notariell beurkundet worden ist.  Ein dinglich im Grundbuch eingetragene Recht würde auch gegenüber Dritten wirken und nicht der der notariellen Beurkundung bedürfen. Sollten Sie Nachfragen haben, stellen Sie diese gerne. Ansonsten würde ich mich über eine Bewertung mit 5,0 freuen.  Mit freundlichen Grüßen Abs. 500. Saeger - Rechtsanwalt - !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 311b, § 1922