Frage: Guten Tag, ist folgendes möglich: meine Mutter hat mir vor ca.18 Jahren ( als Vater starb) mein Elternhaus überschrieben. Nun überlegt sie aus Geldknappheit, mir das Haus wieder wegzunehmen. Wäre das möglich? Nebenbei zu erwähnen wäre noch, dass mein Mann und ich für diverse Kosten rund um ihr bewohntes Haus  aufkommen.  Danke im voraus für Ihre Antwort.

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Schilderung summarisch gerne wie folgt beantworte:  Wenn Sie vor über 10 Jahren als Eigentümerin des Hauses im Grundbuch eingetragen worden sind, wovon ich anhand Ihrer Angaben ausgehe, steht Ihrer Mutter kein Anspruch auf Rückforderung der Schenkung zu.   Zwar kann eine Schenkung grundsätzlich bei Verarmung des Schenkers über a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/528.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 528 BGB: Rückforderung wegen Verarmung des Schenkers">§ 528 Abs. 1 BGB/a>  rückgängig gemacht werden, doch ist dieser Anspruch – wie in Ihrem Fall – dann ausgeschlossen, wenn zur Zeit der Eintritt der Bedürftigkeit des Schenkers zehn Jahre verstrichen sind. Dies ergibt sich aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/529.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 529 BGB: Ausschluss des Rückforderungsanspruchs">§ 529 Abs. 1 BGB/a> .  Sie können also beruhigt sein!  Ich hoffe, ich konnte Ihre Frage beantworten.  Mit freundlichen Grüßen  Michael Böhler Rechtsanwalt !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 529, § 528