Frage: Hallo, Meine zwei Halbschwestern und ich haben unser Erbe von unserem Vater angetreten. Vom Nachlassgericht ist der Erbschein erteilt, jeder 1/3 des Erbes. Nun hat uns unser Vater nicht nur ein Haus mit Grundstück hinterlassen, sonderen auch einige Schulden. Bisher habe ich alles in allem rund ein Drittel der Schulden (Beerdigung inbegriffen) bezahlt aus meiner Tasche. Leider habe ich jetzt kein Geld mehr. Ich habe meinen Halbschwestern deshalb geschrieben, dass nun Sie für den rest der Schulden aufkommen sollten, da ich meinen teil bis auf einige Euro bereits abgegolten habe. Ich habe dafür auch belege. Leider machen Sie nun etwas probleme. Nun meine Frage: Kann ich darauf bestehen und sind meine beiden Schwester für den Rest verantwortlich zu machen? So dass mein Geldbeutel nicht mehr belastet wird? Bei der Gelegenheit noch eine zweite Frage die Sie mir hoffentlich auch noch bei diesem Auftrag beantworten können. Besteht für mich die Möglichkeit, da wir das Haus verkaufen wolen, dass ich mich von Beiden auszahlen lassen kann? Ein potentieller Käufer des Grundstückes war schon da, jedoch lehnten meine beiden Schwestern dessen Angebaot ab. Sie möchten mehr Geld haben. Ich hätte es aber für den Preis verkauft. Besteht da für mich eventuell die Möglichkeit diese möglichen Preis zu nehmen und zu sagen gebt mir davon ein Drittel und bei einem eventuell höer erzeihlten Wert könnt Ihr mir ja noch mal 1/3 geben der Mehreinnahme ? Ist dies möglich und was sollte ich in der Sache tun?

Antwort: Sehr geehrte Damen und Herren,  ich möchte Ihre Anfrage wie folgt beantworten:  Im Innenverhältnis haben Sie gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2058.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2058 BGB: Gesamtschuldnerische Haftung">§ 2058 BGB/a>  i. Abs. 5. m. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/426.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 426 BGB: Ausgleichungspflicht, Forderungsübergang">§ 426 BGB/a>  einen Anspruch auf Ausgleich der Schulden zu je 1/3 gegenüber Ihren Schwestern. Der Gläubiger kann jedoch im sogen. Außenverhältnis gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2058.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2058 BGB: Gesamtschuldnerische Haftung">§ 2058 BGB/a>  i. Abs. 5. m a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/421.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 421 BGB: Gesamtschuldner">§ 421 BGB/a>  nach seinem Belieben die Schulden von einem Miterben allein fordern.  Einen direkten Anspruch auf die Zahlung des Kaufpreises haben Sie derzeit nicht. Sie haben nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2042.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2042 BGB: Auseinandersetzung">§ 2042 BGB/a>  i. Abs. 5. m. § 749 Abs. 2, 3 und der §§ 750 bis 758 die Möglichkeit eine Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft zu verlangen. Bei Grundstücken endet dies bei Uneinigkeit meist durch eine sogenannte Teilungsversteigerung gem. §§ 180 – 185 ZVG. Dies ist jedoch meist mit Nachteilen für alle Beteiligten verbunden, aber als Druckmittel ist die meist zu verwenden.  Ich hoffe meine Antwort genügt Ihnen für eine erste Orientierung im Rahmen der Erstberatung und ich darf darauf hinweisen, dass meine Ausführungen auf Ihrer Sachverhaltsdarstellung beruhen.   Gern können Sie von Ihrem Recht zu einer Nachfrage Gebrauch machen. Weitergehende Fragen beantworte ich für Sie im Rahmen einer Mandatsübertragung, ebenso übernehme ich gern weitere Tätigkeiten im Rahmen eines Mandats. Eine Mandatsausführung kann unbeachtlich der örtlichen Entfernung erfolgen und eine Informationsweiterleitung erfolgt dann per E-Mail, Post etc..   Mit vorzüglicher Hochachtung  Simone Sperling Rechtsanwältin  Enderstr. 59 01277 Dresden Tel. für Rechtsberatung: 0 90 01277 59 1 (2,59 €/Min., Mobilfunk kann abweichen) Tel.: 0351 2699394 Fax: 0351 2699395 E-Mail: sperling@anwaltskanzlei-sperling.de www.anwaltskanzlei-sperling.de www.scheidung-deutschlandweit.de www.vorsorgeverfuegungen.info        !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2042, § 421, § 2058, § 426