Frage: Sehr geehrte Rechtsanwälte Seit 1993 vermiete ich meine ET-Whg.In meinen Mietverträgen steht nicht zu wann die Miete zu zahlen ist!  Für mich und auch alle Mieter nie ein Problem. Seit dem 2001 gilt ohne  Vereinbarung automatsch Zahlung bis zum 3.eines Monats im Voraus.  So nun habe ich seit dem 15.Juni 2011 eine neue Mieterin.Die Dame meint sie seie zum 15.ein- gezogen und müsse somit auch nur zum jeweils 15. zahlen? Ich frage sie wie es denn sei wenn Sie zum 20.eingezogen wäre? Ja da müsse Sie dann erst zum 20.zahlen?  Bitte um Antwort,danke

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne beantworten darf.  Bitte beachten Sie vorab, dass meine nachstehenden Ausführungen nur eine erste rechtliche Einschätzung auf der Grundlage Ihrer Angaben darstellen können. Der Umfang meiner Beratung ist dabei durch die zwingenden gesetzlichen Vorgaben des a href="https://dejure.org/gesetze/RVG/4.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 4 RVG: Erfolgsunabhängige Vergütung">§ 4 RVG/a>  begrenzt.  Wenn vertraglich nichts vereinbart ist, gilt a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/556b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556b BGB: Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht">§ 556b Abs. 1 BGB/a> . Danach ist die Miete bis zum 3. Werktag eines Monats zu zahlen. Der Einzug zum 15. ändert daran nichts.  Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben. Für eine weitergehende Beratung und Vertretung Ihrer Interessen stehe ich zur Verfügung.  Bitte kontaktieren Sie mich dazu über die unten genannte Rufnummer bzw. E-Mail-Adresse.    Mit freundlichen Grüßen  Andreas Schwartmann Rechtsanwalt !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 556b