Frage: Guten Tag.  Ich habe mich von meiner Freundin getrennt. Diese lebte bei mir in meiner alleinigen Eigentumswohnung.  Sie war keine Untermieterin und hat auch sonst keinen finanziellen Beitrag geleistet, also völlig ohne jeglichen Vertrag.  Nun hat sie einige Kartons mit Klamotten bei mir gelassen, die schon seit 3 Monaten herumstehen. Die möchte sie wohl für's Erste und entgegen meines Willens bei mir einlagern.  Problem ist, da sie bei ihrem neuen Freund (Adresse des neuen Freundes ist mir bekannt)  auch nirgends eingetragen ist und ich keine Anschrift von ihr habe, kann ich ihr keine Räumungsaufforderung per Einschreiben zukommen lassen.  Meine Frage ist nun: was kann ich machen ?  - Darf ich ihr die Klamotten einfach vor die Tür stellen ? - Reicht es vielleicht aus wenn ich ihr eine Räumungsaufforderung per WhatsApp, E-Mail und co zukommen lasse ?  Lieben Dank im Voraus.  Mit freundlichen Grüßen Christian

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Ich halte es für risikobehaftet, wenn Sie der Dame die Kartons einfach vor die Tür stellen. Nachher heißt es, es sei irgendetwas verschwunden und sie haben dann den dritten Fremden den Zugriff auf die Kartons erlaubt, in dem sie sie unbeaufsichtigt hingestellt haben.  Bei Aufforderungen per WhatsApp und E-Mail besteht immer das Problem des Zugangsnachweises. Wenn ich es richtig verstehe, wissen Sie, wo die Dame wohnt, es gibt dort aber keinen Namen an der Klingel. Sie könnten dort ein Schreiben c/o (Nachname des neuen Freundes) per Einwurfeinschreiben, bitte nicht per Übergabeeinschreiben zustellen mit der Aufforderung zur Abholung. Sie können gegebenenfalls auch androhen, dass sie die Kartons andernfalls einlagern und ihr die Kosten für die Anmietung des Lagers in Rechnung stellen.  Im Gesetz gibt es noch Möglichkeit, dass Sie die Gegenstände nach § 383 BGB versteigern durch einen Gerichtsvollzieher oder sonstigen zur Versteigerung befugten Beamten. Dies müssen sie natürlich auch vorher androhen. Bei diesem Hinweis gehe ich weiter davon aus, dass es sich bei den gegenständlichen Kartons weder um Geld, Wertpapiere oder sonstige Urkunden sowie Kostbarkeiten handelt, sodass eine Hinterlegung ausscheidet und die Gegenstände auch keinen Börsen oder Marktwert haben, sodass sie sie nicht freihändig verkaufen können. Diese Möglichkeit ist aber wenig praktikabel und wird in der Praxis kaum genutzt.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen 

Relevante Paragraphen: § 383