Frage: Sehr geehrter Herr ,  Seit 2020 haben unsere Nachbarn mehr als 2 Stunden vor unserem Haus geparkt. Der Nachbar und seine Freunde schrieben auch auf /play vor unserem Haus. Im Mai 2022 bat ich den Nachbarn, mit dem Spielen und Parken vor unserem Haus aufzuhören. Sie wurden wütend, riefen die Polizei und sagten, wir hätten absichtlich alle spielenden Kinder fotografiert. Das stimmte nicht, das Foto sollte den Beweis haben, dass sie vor unserem Haus und auf unserem Grundstück spielten. Dann schickte uns ihr Anwalt eine E-Mail mit der Aufforderung, die Kinder nicht zu fotografieren und in Harmonie zu leben. Seit Mai ignorieren sie unsere Anfrage weiterhin. Die Kinder spielen weiterhin auf unserem Grundstück. Im September spielten sie und drückten das Fahrrad und die Pflanzen meines Mannes um. Vor zwei Wochen haben sie die Polizei gerufen, weil unsere Arbeiter ihre Werkzeuge an einem Feiertag abgeholt haben. Sie tun uns ständig Dinge an, während wir nichts tun. Sie versuchen immer wieder, unser Land einzunehmen. Kannst du uns helfen? Können wir ihnen eine Unterlassungserklärung zukommen lassen oder sie verklagen?Wir haben dieses Stadthaus samt Grundstück gekauft und sind seit Juni 2022 bei der Deurag rechtsschutzversichert. Vielen Dank.  mit freundlichen grüßen,  

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  lassen Sie mich Ihre Frage wie folgt beantworten.  Da die Gegenseite anwaltlich vertreten ist, ist es sinnvoll, dass auch Sie sich anwaltlich vertreten lassen, um auf Augenhöhe argumentieren zu können.  Ein Rechtsanwalt / eine Rechtsanwältin kann zunächst den gesamten Sachverhalt aufnehmen und mit Ihnen das weitere Vorgehen besprechen.  Ohne die genauen räumlichen und persönlichen Umstände zu kennen, kann zumindest festgehalten werden.  Sie müssen nicht dulden, dass Sie Grundstück von Nachbarn/ Nachbarskinder genutzt wird.  Sie haben einen Anspruch auf Unterlassung aus Ihrem Eigentum (§ 903 S. 1 BGB) gemäß § 1004 Abs. 1 S. 1 BGB und eventuell Anspruch auf Schadensersatz (§ 823 Abs. 1 BGB).  Auch können Sie überlegen, selbst die Polizei zu rufen, wenn Ihr Eigentum beeinträchtig wird. In Betracht kommen Hausfriedensbruch (§ 123 StGB, eventuell in mittelbarer Täterschaft, § 25 Abs. 1, 2. Alternative StGB) und Sachbeschädigung (§ 303 StGB).  Ich kann für Sie tätig werden. Sie bereits schon einmal bei Ihrer Rechtsschutzvericherung nachfragen, ob Nachbarrecht mitversichert ist. Problematisch könnte sein, dass der Streit bereits vor Abschluss der Versicherung bestand.  Sie können aber auch eine Streitschlichtung bei einem Notar oder einer Gütestelle versuchen.  Mit freundlichen Grüßen  Peter Eichhorn Rechtsanwalt

Relevante Paragraphen: § 823, § 1004, § 903