Frage: Guten Abend, am 22.09.2015 hat unser Vermieter uns seine Eigenbedarfskündigung persönlich übergeben. Sie wurde zum 31.05.2016 ausgesprochen. Es ist eine Eigentumswohnung und wir wohnen dort seit September 2009. Der Termin ist rechtens. Nun meine Frage:  Wir haben jetzt eine Wohnung gefunden, die uns zusagt und haben auch die Zusage des neuen Vermieters. Wir wollen am 01.12.2015 zum 29.02.2016 kündigen. Kann der Vermieter uns Probleme bereiten? Es wären dann ja nur 3 Monate, die er uns ,bei der Übergabe der Kündigung, zugestanden hat. Allerdings nur mündlich. Wir müssten dann auch ein bis zwei Monate die doppelte Miete tragen.  Vielen Dank im Voraus    

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Wenn ich Sie richtig verstehe, möchten Sie zum 29.2.2016 kündigen.   Allerdings sind Sie bereits zum 31.5.2016 vom Eigentümer gekündigt worden.  Ich kann ihnen mitteilen, dass die Kündigsfrist für Wohnraum spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig ist.  Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs. 3 BGB/a>  unwirksam!  Sie können daher regulär kündigen, schon heute, und zwar zum 29.2.16.   Die Interessen des Eigentümers spielen überhaupt keine Rolle.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c