Frage: Guten Tag, meine Frau und ich haben am 5.08.1991 ein Reihenhaus von einem älteren Ehepaar, was wir seit april 1984 betreuen, geschenkt bekommen. Mit Nißbrauch und Wohnrecht auf Lebenszeit.Wir haben uns um die alten Leute seit 19 Jahren gekümmert. Sind mit ihnen einmal im Jahr in den Urlaub gefahren. Haben 3-4 Telefonate pro Woche geführt bis zum 21.02.2010. Einkäufe, Krankenhausfahrten alles was anstand um ihnen den Lebensalltag zu erleichtern. Seit ca. 2 Jahren haben wir eine Putzfrau für die beiden alten Leute, 83 und 86 Jahre alt, besorgt. Die als Schwarzarbeiterin einmal die Woche kommt.Nun plötzlich werden seit Nov. 2009  Besuche von uns verweigert aber keine Telefonate. Jetzt haben wir am 26.Feb. 2010 einen Brief von einer RA erhalten mit dem Inhalt : Widerruf a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/530.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 530 BGB: Widerruf der Schenkung">§530 BGB/a> . Nun meine Frage, kann man uns nach 19 Jahren Unterstützung das Haus wieder weg nehmen um es nun der Putzfrau zu schenken ?  Für eine Information wäre ich sehr dankbar und wie sollen wir uns verhalten.  Mit freundlichen Grüßen   !--dejureok-->

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Frage beantworte ich im Rahmen dieser Erstberatungsplattform unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes wie folgt:  Die Schenkung kann nur widerrufen werden, wenn sie im Vertrag vorbehalten wurde oder Sie sich einer 'schweren Verfehlung groben Undanks' (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/530.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 530 BGB: Widerruf der Schenkung">§ 530 BGB/a> ) schuldig gemacht haben. Eine Schenkung wegen eines (spontanen) Sinneswandels ist nicht möglich. Sie sind Eigentümer, wenn Sie im Grundbuch stehen. Ohne Grund (Verarmung des Schenkers, grober Undank oder vertragliche Vereinabrung) kann Ihnen das Eigentum nicht wieder weggenommen werden.  Um 'Waffengleichheit' herzustellen, solten Sie einen Rechtsanwalt vor Ort mit der Prüfung der konkreten Rechtslage in Kenntis aller Einzelheiten des Sachverhalts beauftragen.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 530