Frage: Wir haben eine Weidefläche gepachtet und frisch eingesät. Zur Schonung der Fläche wird diese nicht betreten. Dennoch wird sie von einer Nachbarin täglich genutzt, um einen Hund 'Gassi' zu führen, ein Angebot welches der Hund durch zahlreiche Hundehaufen dankt. Da das Gras als Futtermittel für Pferde (Heu) dienen soll, ein ungünstiger Zustand der so nicht akzeptabel ist. Welches Gesetz tritt hier in Kraft um das Betreten zu unterbinden, eine schriftliche Aufforderung blieb leider unbeachtet.        

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  Sie haben einen zivilrechtlichen Unterlassungsanspruch gegen die Nachbarin. Dieser ergibt sich aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a> , wenn Sie Eigentümer des Grundstücks sind; sollte das Grundstück gepachtet sein, ergibt sich der Unterlassungsanspruch aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/862.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 862 BGB: Anspruch wegen Besitzstörung">§ 862 BGB/a> .  Da die Nachbarin nicht auf Ihre schriftliche Auuforderung reagiert hat, empfiehlt es sich, eine anwaltliche Aufforderung verfassen zu lassen. Die entstehenden Kosten können Sie von der Nachbarin erstattet verlangen. Vielleicht fruchtet dies, wenn für die Nachbarin die Konsequenzen des eigenen Handelns spürbar sind.  Mit freundlichem Gruß  Kaussen Rechtsanwalt    !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 862, § 1004