Frage: Wohnaft in einer Wohnung von 21.05.2003 - 14.10.2005-> Wohnung zum 15.10.05 fristgerecht beim Vermieter gekündigt. Berechnet wurden vom Energieversorger weiter vom 16.10.06 bis 15.05.07, da keine Kündigung erfolgte und weiter auf meinem Namen abgerechnet wurde. Jetzt hat mich der Energieversorger aufgefordert die Rechnung zu begleichen. Ich wohne in dieser Wohnung aber Nachweislich nicht mehr seit dem 15.10.05.  Bin ich als Mieter nach Kündigung der Wohnung dafür Verantwortlich, meine Wohnungskündigung dem Energieversorger mitzuteilen, oder macht das der Hausverwalter oder Vermieter?  Wenn das nicht gemacht wurde und der EV eine Nachzahlung verlangt, kann ich die von meinen Vermieter oder dem damaligen Mieter zurückverlangen?  Möglicherweise hat jemand darin gewohnt und für Energie keine Rechnung zahlen müssen, oder die Wohnung stand leer und es wurde auf meine Rechnung geheizt.  Die Rechnung wurde von mir mittlerweile beglichen, kann ich das Geld zurückverlangen inkl. Mahnungskosten/Anwaltsgebühren/Zins usw. und wenn von wem?

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender!  Vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich aufgrund Ihrer Angaben wie folgt beantworten möchte.  Grds. handelt es sich bei Strom- und Gaslieferverträgen um Verträge, die vom Mieter mit dem Energieversorger abgeschlossen und somit auch vom Mieter gekündigt werden müssen.  In der Regel hat der Vermieter mit dem Abschluss dieser Verträge nichts zu tun.  Insofern ist es entscheidend, wie die Ihnen vorliegenden Verträge mit dem Energieversorger ausgestaltet sind. Vermutlich hätten Sie jedoch die Kündigung selbst vornehmen müssen.  Grds. werden dann bei Auszug die Zählerstände notiert und dem Energieversorger mitgeteilt, damit eine exakte Rechnung erstellt werden kann.  Wurde die Wohnung nach Ihrem Auszug weitervermietet, so ist der jeweilige Mieter in den Genuss der zunächst für ihn kostenfreien Energieversorgung gekommen, da ja weiterhin mit Ihnen abgerechnet wurde.  Hier hätten Sie jedoch wohl einen Anspruch auf Zahlung der Rechnung gegenüber dem jeweiligen Mieter nach den Grundsätzen der ungerechtfertigten Bereicherung gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/812.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 812 BGB: Herausgabeanspruch">§§812 ff. BGB/a> .!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 812