Frage: mein Bruder und ich sind zu gleichen teilen Eigentümer eines Anwesens. Mein Bruder will meinen Teil abkaufen, ich will aber nicht an ihn verkaufen. Kann er mich dazu zwingen. Er droht mit Teilungsversteigerung ? Wie ist die Rechtslage.  

Antwort: Sehr geehrter Fragensteller,  die Erbengemeinschaft ist von Natur aus grundsätzlich auf die 'Erbauseinandersetzung' ausgerichtet - a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2042.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2042 BGB: Auseinandersetzung">§ 2042 BGB/a> .  Sollte man sich nicht auf einen Preis einigen könnten, könnte in letzter Konsequenz auch die Teilungsversteigerung betrieben werden. Diese würde aber auch für Ihren Bruder erhebliche finanzielle Risiken mit sich bringen, da eben der Ausgang einer Versteigerung immer ungewiss ist.  Für beide Teile ist eine Einigung in der Regel vorzuziehen.   Ein Verkauf an sich kann der Miterbe nicht erzwingen.   UU bietet sich hier eher eine Mediation nach a href="https://dejure.org/gesetze/FamFG/363.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 363 FamFG: Antrag">§ 363 FamFG/a>  an.  Falls ich Ihnen bei der Einschätzung der Rechtslage geholfen habe, freue ich mich über eine Bewertung mit 5,0 . Bei Rückfragen nutzen Sie gerne die Nachfragefunktion.   Mit freundlichen Grüßen  Daniel Saeger  - Rechtsanwalt - !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2042