Frage: Hallo! Habe am 25.08.09 einen Mietvertrag unterschrieben und am 27.08.09 habe ich meinen vermieter einen Bericht geschrieben das ich die Wohnung nicht bezahlen kann, da meine Bank mir nicht das Geld für die Kaution gibt und das Arbeitslosengeld 2 nicht dafür ausreicht! Habe mich in den zwei Tagen informiert, da ich vorher mit meinem Mann zusammen gelebt habe sowie jetzt auch - ich wollte mich trennen bin aber jetzt überzeugt,dass ich die Trennung nicht mehr möchte! Der vermieter hat mir bis heute nicht den Zettel unterschrieben  dass er somit den Rückzug des Mietvertrages bestätigt! Habe ich das Recht auf meiner Seite, auch wenn er nicht zu stimmt?

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin, sehr geehrter Fragensteller,  Ihre Online-Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen summarisch wie folgt beantworten:  Zunächst müssen Sie sich an den Mietvertrag halten, eine Verpflichtung des Vermieters Ihnen einen Rücktritt einzuräumen, gibt es nicht.  Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs. 1 S. 1 BGB/a>  ist jedoch die ordentliche Kündigung durch den Mieter spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Diese Regelung gilt, wenn im Mietvertrag nichts anderes vereinbart haben, auch schon vor Beginn des Mietvertrages.  Wenn man Ihr Schreiben als Kündigung auslegen kann, hätten Sie die Wohnung zum 1.11.2009 gekündigt. Bis dahin müssten Sie aber Miete zahlen, wenn der Vermieter nicht Ihrem Vorschlag zustimmt.   Ich hoffe, Ihren einen hilfreichen ersten Überblick verschafft zu haben. Für das entgegengebrachte Vertrauen bedanke ich mich recht herzlich. Bitte beachten Sie, dass diese Beratung eine umfassende Prüfung an Hand aller Unterlagen nicht ersetzen kann. Für Rückfragen und die weitere Interessenvertretung stehe ich gerne zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen  Stefan Steininger Rechtsanwalt  www.anwalt-for-you.de  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c