Frage: Sehr geehrte Anwälte,  Ich habe im August 2009 ein Wohnmobil gemietet, einen Schaden an der Aussenverkleidung verursacht und diesen dem Vermieter bei der Rückgabe unverzüglich gemeldet. Das wurde auch im Übergabeprotokoll festgehalten. Der Vermieter teilte mir mit, dass er die Reparatur kostengünstigst ausführen würde. Ich habe seither nichts mehr von ihm gehört und bin daher davon ausgegangen, dass die Reparatur keine Kosten verursacht hat sondern auf Kulanz ausgeführt wurde.  Diese Woche (November 2010, d.h. mehr als ein Jahr später) habe ich einen Brief erhalten, wonach der Vermieter erklärt, die Rechnungsstellung 'vergessen' zu haben und um die Erstattung des Schadens innerhalb von 14 Tagen bittet.   Natürlich fühle ich mich moralisch für die Beseitigung des Schadens zuständig, habe aber mit der Vorgehensweise ein Problem. Daher die Frage, inwieweit ein solcher Schaden nicht bereits verjährt ist? Bin ich nach wie vor zur Schadensersatzzahlung in voller Höhe verpflichtet?  Besten Dank

Antwort: Sehr geehrter Rechtsuchender,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes wie folgt beantworte:  Der Vermieter hat grundsätzlich gegen Sie einen Schadensersatzanspruch, der aus dem Vertragsverhältnis resultiert. Regelmäßig verjähren vertragliche Ansprüche nach drei Jahren gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/195.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 195 BGB: Regelmäßige Verjährungsfrist">§ 195 BGB/a> .  Im Mietrecht gilt jedoch eine Besonderheit, die immer wieder übersehen wird. Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/548.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 548 BGB: Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts">§ 548 Abs. 1 S. 1 BGB/a>  verjähren Ersatzansprüche des Vermieters wegen der Verschlechterung oder Veränderung der Mietsache schon in sechs Monaten.  Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/548.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 548 BGB: Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts">§ 548 Abs. 1 S. 2 BGB/a>  beginnt die Verjährung mit dem Zeitpunkt, in dem der Vermieter die Mietsache zurückerhält.  So dürfte der Fall auch bei Ihnen liegen. Der Schaden an der Mietsache war bei Rückgabe vorhanden und erkennbar. Deshalb verjährte der Schadensersatzanspruch sechs Monate später.  Ich rate Ihnen somit die Zahlung unter Hinweis auf die Regelung des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/548.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 548 BGB: Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts">§ 548 BGB/a>  abzulehnen.  Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit meinen Ausführungen weiterhelfen.  Bitte beachten Sie, dass es sich bei den vorstehenden Ausführungen um eine erste Einschätzung aufgrund des von Ihnen geschilderten Sachverhalts handelt, die eine persönliche Beratung durch einen Rechtsanwalt nach umfassender Sachverhaltsaufklärung nicht ersetzen kann. Durch Auslassen oder Hinzufügen von Tatsachen Ihrerseits kann sich die rechtliche Bewertung ändern.  Bei Unklarheiten können Sie gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch machen.  Mit freundlichen Grüßen  Chris Koppenhöfer (Rechtsanwalt)  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 195, § 548