Frage: Wir haben folgendes Problem. Neben unserem Grundstück befindet sich ein leeres Grundstück mit Apfelbäumen. Dieses Grundstück ist verpachtet. Der Pächter stellt von Zeit zu Zeit seine Schafe auf dieses Grundstück, um die Wiese abgrasen zu lassen. Und nun zu unseren eigentlichem Problem: Die Schafe versuchen ständig auf unsere Seite die an den Zaun angrenzenden Büsche abzufressen, dabei beschädigen sie den ohnehin maroden Zaun noch mehr. Stellenweise befinden sich im Zaun schon erhebliche Löcher. Der Zaun gehört aber zum Eigentümer des Nachbargrundstückes. Einmal haben die Tierchen es sogar auf unsere Seite geschafft und wir hatten Mühe sie wieder aus unserem Garten zu vertreiben. Wir planen in näherer Zukunft in die Nähe des Zaunes Pflanzen zu setzen, um den unschönen und kaputten Zaun zu verdecken. Ein weiteres Problem ist das Ungeziefer, u.A. Schaffliegen, die ekelhaft beißen und tagelang juckende Quaddeln hinterlassen, ganz zu schweigen vom Gestank des Schafbockes und den Lärm den die Tiere auch in der Nacht machen. Nun meine Frage: Kann diesem Mann das Einstellen der Schafe verboten werden, oder ist er verpflichtet die Schafe zumindest mit einem Elektrozaun vom eigentlichen Gartenzaun fernzuhalten und lohnt sich der Gang zu einem Anwalt (Schadenersatz), falls die Schafe wieder unsere Pflanzen abfressen? Danke vorab schon mal für die Antwort

Antwort: Guten Tag,  Die Haltung von Schafen auf dem Nachbargrundstück können Sie nicht ganz untersagen. Die Belästigungen durch Geruch und Stechfliegen sind in, wie ich annehme, ländlicher Umgebung ortsüblich und grundsätzlich nicht zu verhindern. Dies gilt auch für den Fall, dass die Belästigungen als »wesentlich« im Sinne von a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/906.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 906 BGB: Zuführung unwägbarer Stoffe">§ 906 Abs. 2 BGB/a>  einzustufen wären. In Betracht käme in dem Fall nur eine Entschädigung in Geld, wobei allerdings festgestellt werden müsste, inwieweit z. B. die Belästigung durch Stechfliegen das im Sommer ortsübliche Maß übersteigt. (Der Beweis, dass die Stiche kausal gerade auf die Schafhaltung zurückzuführen sind, dürfte schwer zu führen sein.)  Sie können aber jedenfalls verlangen, dass der Nachbar geeignete Maßnahmen ergreift, um die Schafe davon abzuhalten, Ihre Pflanzen anfressen oder Ihr Grundstück zu betreten (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a> ). Er muss also die Einfriedung auf der Grundstücksgrenze so ausbauen, dass die gewährleistet ist. Wie der Nachbar dieser Pflicht nachkommt, bleibt grundsätzlich ihm selbst überlassen. Das heißt, einen Elektrozaun könnten Sie explizit nur dann verlangen, wenn dies die einzige geeignete Maßnahme wäre.  Fordern Sie den Nachbarn also schriftlich auf, die geeigneten Maßnahmen zu ergreifen, um Störungen durch die Schafe künftig zu vermeiden. Kommt er dieser Aufforderung nicht nach, können Sie den Anspruch notfalls auch gerichtlich durchsetzen. Für Beschädigungen an Ihrem Grundstück kommen daneben auch Schadensersatzansprüche aus Tierhalterhaftung (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/833.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 833 BGB: Haftung des Tierhalters">§ 833 BGB/a> ) in Betracht.   Mit freundlichen Grüßen  Abs. 1000. Juhre Rechtsanwalt   _______________ ra-juhre@web.de !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 906, § 833, § 1004