Frage: Sehr geehrte Damen und Herren, im Januar 2006 war ich noch verheiratet und habe meinem Sohn mein Grundstück, wo ich mit meinem Mann gewohnt habe, per Nießbrauch überschrieben. 2007 hat sich mein Mann von mir getrennt, mittlerweile sind wir geschieden und mein Sohn verlangt von mir das ich eine Brandversicherung abschließen muss. Da ich jetzt alleine das Grundstück aufrecht erhalten muss, hab ich ihn gebeten das er diese Versicherung bitte übernehmen möchte, was er ablehnt. Meine Frage:  1. Was passiert mir wenn ich diese Versicherung nicht abschließe? 2. Im Sommer 2006 haben wir das Dach des Wohnhauses neu eindecken lassen und das Dach über den Garagen habe ich 2007, als ich bereits allein war, neu eindecken lassen. Ist er dazu nicht verpflichtet gewesen die Kosten zu tragen und kann ich rückblickend noch einen Anteil von ihm verlangen?   Für eine Beratung wär ich Ihnen sehr verbunden.  Mit freundlichen Gruß 

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  Aufgrund Ihrer Informationen beantworte ich Ihre Anfrage wie folgt:  Zunächst möchte ich Sie aber darauf hinweisen, dass dieses Forum lediglich eine erste rechtliche Orientierung bieten soll. Durch Hinzufügen oder Weglassen von Sachverhaltsangaben kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen und somit zu einem anderen Ergebnis führen.  Rechtlich sind Sie als Nießbraucherin gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1045.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1045 BGB: Versicherungspflicht des Nießbrauchers">§ 1045 BGB/a>  verpflichtet, für die Dauer des Nießbrauchs die Sache (also das Haus) gegen Brandschäden und sonstige Unfälle zu versichern. Dabei haben Sie die Kosten zu tragen. Wenn Sie diese Versicherung nun nicht abschließen, tragen Sie das Risiko eines Schadensfalles.  Auch bezüglich der Reparaturarbeiten am Dach ist es leider grundsätzlich Sache des Nießbrauchers, für die Sache die gewöhnlichen Erhaltungsmaßnahmen zu erledigen bzw. zu bezahlen. Dies regelt a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1041.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1041 BGB: Erhaltung der Sache">§ 1041 BGB/a> :  Erhaltung der Sache Der Nießbraucher hat für die Erhaltung der Sache in ihrem wirtschaftlichen Bestand zu sorgen. Ausbesserungen und Erneuerungen liegen ihm nur insoweit ob, als sie zu der gewöhnlichen Unterhaltung der Sache gehören.  Sollte das Dach nicht bereits seine Lebensdauer überschritten haben, so fällt seine Ausbesserung noch unter die gewöhnlichen Erhaltungsmaßnahmen. Daher hat Ihr Sohn hier leider keine Verpflichtung zu einer (anteiligen) Kostenübernahme.  Ich hoffe, dass meine Antworten für Sie hilfreich gewesen sind und darf zusätzlich auf die kostenfreie Nachfragefunktion verweisen.  Mit freundlichen Grüßen  Kerstin Götten (Rechtsanwältin) !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1045, § 1041