Frage: Ein Rohrreinigungsbetrieb hat während der Reinigung der Kanäle auf dem Bodenbelag des Grundstücks einen Ölfleck von etwa 60 x 30 cm hinterlassen. Der Schaden wurde bisher nicht behoben. Es kam ein MItarbeiter vorbei, den den Ölfleck mit einer Flüssigkeit absprühte. Mehr ist nicht geschehen. Daher möchte ich dies nun offiziell schriftlich reklamieren und den Rechnungbetrag zurückhalten bis der Schaden beseitigt wurde. Ich denke darüber nach, dafür eine Frist zu setzen, ansonsten werde ich den zurückgehaltenen Rechnungsbetrag dazu verwenden den Schaden in 'Eigenregie' beseitigen zu lassen. Meine Frage wäre nun, ob das so in Ordnung ist, oder ob sich eine andere Vorgehensweise empfiehlt. Mit freundlichen Grüßen 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Sie haben gegen die von Ihnen beauftragte Firma einen Schadensersatzanspruch aus den a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/280.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 280 BGB: SchadenserS. wegen Pflichtverletzung">§§ 280ff. BGB/a> , wenn die Firma den Schaden zu vertreten hat. Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/249.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 249 BGB: Art und Umfang des Schadensersatzes">§ 249 Abs. 1 BGB/a>  hat der Schädiger den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum ErS. verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.   Deshalb haben Sie gegen die Firma einen Anspruch auf vollständige Beseitigung. Bis dahin können Sie gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/273.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 273 BGB: Zurückbehaltungsrecht">§ 273 BGB/a>  von Ihrem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch machen und die Zahlung des Rechnungsbetrages verweigern (zumindest in Höhe der mutmaßlichen Reinigungskosten plus angemessenem Zuschlag).   Wenn Sie in der schriftlichen Aufforderung zur Beseitigung des Schadens eine angemessene Frist setzen und diese Frist fruchtlos abläuft, können Sie den Schaden auf eigene Kosten beseitigen lassen und den dafür aufgewendeten Geldbetrag gegen das Honorar für die Rohrreinigungsleistung aufrechnen.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 249, § 273, § 280