Frage: Hallo,  meine Frau und ich haben im letzen Jahr ein Grundstück gekauft. Das Grundstück wurde zur Teilung neu Vermessen - wobei sich gezeigt hat das ein vor unserem Grundstück auf öffentlichem Grund stehender Stromverteiler teilweise auf unserem Grund steht. Im Grundbuch ist dazu nichts eingetragen. Wir wollen das Grundstück nun bebauen und der Verteilerkasten würde direkt vor unserer Garageneinfahrt stehen. Wir haben daher mit dem Versorger gesprochen und mit den Technikern vor Ort auch einen neuen Standort - den wir auf unserem Grund anbieten würden  - gefunden, ca 1m entfernt. Heute kam das Angebot für die Versetzung - 5800€ inkl. MwSt. was wir für sehr viel halten.  Daher nun meine Frage: Sehen Sie unter den gegeben Vorraussetzungen rechtliche Möglichkeiten den Versorger zu einer vollständigen oder teilweisen Übernahme der Versetzungskosten zu bewegen? Könnten wir z.B. eine Versetzung des Kastens verlangen, weil der auf unserem Grund steht?  vielen Dank im Voraus

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Schilderung summarisch gerne wie folgt beantworte:  Sofern der Stromkasten unter Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften errichtet worden ist, was hier nur unterstellt werden kann, könnte Ihnen bezüglich des auf Ihrem Grundstück stehenden Teils  ein Umsetzungsanspruch gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 Abs. 1 BGB/a>  zustehen. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/903.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 903 BGB: Befugnisse des Eigentümers">§ 903 BGB/a>  eröffnet Ihnen das Recht, mit Ihrem Eigentum nach Belieben zu verfahren.   Ich rate Ihnen daher, einen Rechtsanwalt vor Ort mit der Detailprüfung und Vertretung Ihrer Interessen zu beauftragen; dieser kann ggf. auch  mit der Gegenseite einen akzeptablen Preis für die Versetzung aushandeln.  Mit freundlichen Grüßen  Michael Böhler Rechtsanwalt !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1004, § 903