Frage: Guten Tag,  ich wohne seit fast 30 Jahren in einer Gartenwohnung in Stadtbergen/Augsburg. Nun hat vor einem halben Jahr in der Nachbarwohnung ein Eigentümerwechsel stattgefunden, die Mieterin bleibt wohnen.  Der neue Eigentümer fordert jetzt von mir, meine auf meinem Grundstück ca. 5 m hohen Säulenthujen, Eiben, Sträucher zurückzuschneiden bzw. zu entfernen, da seine Wohnung zu schattig sei. Ich gehe davon aus, dass er sich vor Erwerb der Wohnung auch das Umfeld angesehen und sich trotzdem dafür entschieden hat.  Die Bäume beherbergen viele Vogelarten, Insekten ect. und sind teils über 20 Jahre alt. Die überhängenden Äste an der Grenze schneide ich regelmäßig in Absprache mit der Mieterin. Einen groben Rückschnitt würden die Thujen zudem nicht überleben. Die Wohnung ist durch einen großen vorgelagerten Balkon sicher dunkler als die Wohnungen im 1. Stock, hat aber bis in den Nachmittag volle Sonne. Sie wird durch meine Bäume nicht beeinträchtigt.   Wie ist hier die Rechtslage? Kann der Eigentümer nach so kurzer Zeit so etwas fordern? Er hätte die Wohnung ja gar nicht kaufen müssen, wenn ihm das Umfeld zu grün ist.  Vielen Dank für eine schnelle Antwort  P. Braun 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:  Hier wird man mit dem BGH (vgl. Urt. v. 22.02.2019 - Abs. 5 ZR 136/18) argumentieren können, welcher festgestellt hat, dass der Beseitigungsanpruch des Nachbarn aus § 1004 BGB der Verjährung des §§ 195 ff. BGB unterliegt, also nach drei Jahren verjährt ist.  Die Zeiten des Rechtsnachfolgers muss sich der neue Nachbar anrechnen lassen. Aus § 1004 BGB kann also keine Beseitigung mehr verlangt werden.   Allerdings darf der Nachbar aus § 910 BGB selber schneiden und auf das Grundstück hineinreichende Äste auch behalten. Dieses Recht verjährt nicht.   Ganz geschützt ist der Grünbewuchs daher nicht.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.   Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwalt

Relevante Paragraphen: § 910, § 1004