Frage: An einer meiner Hauswände wurde in den 1960er Jahren vom Nachbarn ein Geräteschuppen angebaut. Ich gehe davon aus, dass das zwischen den seinerzeitigen Grundstücksbesitzern einvernehmlich geschah. Der neue Eigentümer des Nachbarhauses nutzt diesen Schuppen nun tagsüber gelegentlich als Hobbywerkstatt, was in meinem Wohnraum nebenan zu deutlich vernehmbaren Schleif- und Bohrgeräuschen führt. Muss ich das hinnehmen?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  auf Ihre Frage darf ich Ihnen antworten wie folgt.  Baurechtlich ist gegen den Schuppen sicher nichts mehr zu machen, da er vor rund 60 Jahren errichtet wurde, genießt er auf jeden Fall Bestandsschutz.  Im Übrigen darf ich Sie auf a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/906.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 906 BGB: Zuführung unwägbarer Stoffe">§ 906 BGB/a>  verweisen, der lautet:  'Der Eigentümer eines Grundstücks kann die Zuführung von Gasen, ....., Geräusch, Erschütterungen und ähnliche von einem anderen Grundstück ausgehende Einwirkungen insoweit nicht verbieten, als die Einwirkung die Benutzung seines Grundstücks nicht oder nur unwesentlich beeinträchtigt. Eine unwesentliche Beeinträchtigung liegt in der Regel vor, wenn die in Gesetzen oder Rechtsverordnungen festgelegten Grenz- oder Richtwerte von den nach diesen Vorschriften ermittelten und bewerteten Einwirkungen nicht überschritten werden.'  Es stellt sich also in Ihrem Fall die Frage, ob die Geräusche, die Sie vernehmen, eine wesentliche Beeinträchtigung sind, dann können Sie die entsprechende Nutzung des Schuppens verbieten.  Von einer wesentlichen Lärmbeeinträchtigung geht man in Anlehnung an die Werte der WHO aus, wenn tagsüber ein Geräuschpegel von über 55 Dezibel erreicht wird, nachts von über 40.  Sie müssten also einmal eine Messung durchführen, wie laut die Geräusche tatsächlich sind, dann können Sie sie ggf. unterbinden.  Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit dieser Auskunft behilflich sein.  Mit freundlichen Grüßen  Andrea Brümmer  Rechtsanwältin !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 906