Frage: Ich habe die sehr umfangreiche Gemäldesammlung eines völlig unbekannten Künstlers erworben. Nur an seinem Wohnort war er sehr bekannt (Atelier und Ausstellungen im Schloß des Wohnortes; Schirmherr Alt-Bundespräsident Scheel hat die Ausstellung besucht, etc.).  Aus Kunsthändlerkreisen habe ich gesagt bekommen, daß die Sammlung enorme Wertsteigerungen erzielen kann, wenn sie wiederholt versteigert wird. Das heißt, bei der ersten Versteigerung erzielt sie einen Erlös von sagen wir mal 10.000.-; wird sie dann das nächste Mal versteigert, erzielt sie 30.000.-; dann wird sie bekannt und erzielt dann schon 100.000.- und so fort (so sagen es eben Kunsthändler aufgrund ihrer Erfahrung). Das heißt aber unterm Strich, daß ich nur 10.000.- für eine erwartungsgemäß sich langfristig viel wertvoller entwickelnde Kunstsammlung erhalte und nicht mehr an der weiteren Wertsteigerung der Sammlung teilhaben kann.  Frage also: Gibt es eine Möglichkeit für mich, an der zukünftigen Wertsteigerung teilzuhaben? Ich stelle mir einen Vertrag bei der Versteigerung vor, bei der der Vorbesitzer verpflichtet wird, an mich vielleicht 20% des erlösten Preises zahlen zu müssen - und das muß dann auch für alle weiteren Versteigerungen gelten (also der neue Besitzer ist vertraglich wiederum verpflichtet, bei einer neuen Versteigerung an mich 20% zu zahlen). Der Besitzübergang wäre dann konventionell, doch im Falle einer neuen Versteigerung bekomme ich wieder meinen Anteil. Ich nehme also an der Wertschöpfung teil und versteuere auch meine Einnahmen. Verstößt so etwas gegen die guten Sitten, ist strafbar, oder was? Wie sonst kann ich an der Wertsteigerung überhaupt teilhaben?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Grundsätzlich gilt in Deutschland die Vertragsfreiheit. Sie können also durchaus die Sammlung z.B. unter der Bedingung versteigern, dass Sie bei einem Weiterverkauf an dem Gewinn beteiligt werden. Wichtig ist, dass diese Bedingung Bestandteil der Versteigerung wird. Denn nach dem Zuschlag können Sie den Ersteigerer nicht mehr zu einer solchen (das Eigentum einschränkenden) schuldrechtlichen Vereinbarung zwingen. Zudem können Sie auch mit einer solchen Vereinbarung nicht verhindern, dass der Ersteigerer über die Sammlung verfügt und sie verschenkt, verkauft, vermietet etc., dies verhindert a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/137.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 137 BGB: Rechtsgeschäftliches Verfügungsverbot">§ 137 BGB/a> . Allerdings hätten Sie gegen den Ersteigerer dann einen schuldrechtlichen Anspruch auf Gewinnbeteiligung.  Kurz gesagt: Rein rechtlich ist eine solche Beteiligung an zukünftiger Wertsteigerung möglich und verstößt nicht zwingend gegen gesetzliche Vorschriften. Allerdings birgt die Umsetzung Ihres Vorhabens einige juristische Fallstricke, sodass Sie hierfür unbedingt einen auf Vertragsrecht spezialisierten Rechtsanwalt einschalten sollten.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 137