Frage: Guten Tag , ich wollte folgende behauptungen von unserem Notar überprüfen , das es jeweils nur eine Lösung für diese Erbsache gibt. Das Wohnrecht wo ich erhalte hat einen Betrag von 80.000 EUR. Der Notar sagt das es nur das Wohnrecht gibt ohne 80.000 EUR und daraus folgt das ich nach dem ableben meines Vaters sofort die Miete Zahlen muss. Es kann nicht sein so laut Notar das die 80.000 EUR abgelebt werden und danach wird dann erst die Miete weiter bezahlt. Aber der Notar sagt es geht nur eines von beiden. Was und wie stimmt diese Sache ? ?

Antwort: Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhalts beantworten möchte:  Auf der Grundlage Ihrer Angaben gehe ich davon aus, dass Ihnen durch letztwillige Verfügung (z.B. Testament) ein Wohnrecht als Vermächtnis (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1939.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1939 BGB: Vermächtnis">§ 1939 BGB/a> ) zugewendet ist.  Ein solches Wohnrecht hat einen Wert, in Ihrem Fall offenbar in Höhe von 80.000,-- €. Dieser Wert entspricht dem Vorteil, den Sie voraussichtlich aus dem Wohnrecht haben werden. Der Wert wird aber natürlich nicht zusätzlich in Geld ausbezahlt.  Denkbar ist auch eine Anordnung in der letztwilligen Verfügung, dass Sie für die Nutzung des Wohnrechts Miete zahlen müssen. Eine solche Miete muß dann tatsächlich von Anfang an gezahlt werden.  Ich hoffe, meine Antwort hat Ihnen weitergeholfen.  Mit freundlichen Grüßen!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1939