Frage: Guten Tag,  unser Zimmermann hat damals das Steildach (Neigung 10 Grad) bewusst mit den falschen Materialien abgedichtet. Die Unterspannbahn ist dafür nicht geeignet, keine Nageldichtband wurde verwendend usw., was zur Folge hat, das nach ca. 6 Jahren bei Regenfall das Wasser immer stärker in die Wohnung läuft.  Nach einem Gespräch mit dem Zimmermann gab er zu, das damals die Wahl des Materials falsch war und Ihm da ein Fehler unterlaufen ist, er würde das Ganze korrigieren und wir müssten nur die Differenz für das richtige Material zahlen, alles weitere Arbeitslohn, Gerüst etc. würde er übernehmen.  Als ich dann vor kurzem den Kostenvoranschlag bekam, war ich etwas geschockt, da ich mich auskenne was die Materialien kosten, war mir sofort klar das er hier nicht nur die Differenz berechnet, sondern auch versucht alle weiteren Kosten zu decken.  Habe Ihn drauf angesprochen und er hält daran fest, das dies rein die Materialkosten sind. Natürlich habe ich mich bei einem anderen Zimmereibetrieb erkundigt und die bestätigten das dies der offizielle Preis ist wenn eine x-beliebiger Betrieb das Dach machen würde.  Was soll ich nun machen ?  Mit freundlichen Grüßen 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Sie schreiben, dass nach sechs Jahren der Schaden aufgetreten ist. Sie teilen nicht mit, ob Sie das Werk abgenommen haben. Angenommen dies ist erfolgt, so hat mit der Abnahme die Verjährungsfrist begonnen zu laufen. Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/634a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 634a BGB: Verjährung der Abs. 1000ängelansprüche">§ 634 a Nr. 1 BGB/a>  beträgt diese in Ihrem Falle zwei Jahre. Dann wären Ihre Ansprüche verjährt.  Wenn keine Abnahme stattgefunden hat und/oder Sie sogar bereits damals gerügt haben, dass es Mängel am Dach gibt, dann hat die Verjährung nicht begonnen zu laufen.  Wie Sie damals vorgegangen sind, lässt sich Ihrer Frage leider nicht entnehmen. Ggf. kann man das über die kostenlose Nachfragefunktion noch klären.  Unabhängig davon haben Sie sich aber mit dem Zimmermann ja geeinigt, wie weiter vorgegangen werden soll.  Ich empfehle Ihnen daher, wenn Sie die Preise für das Material selbst kennen, diese ihm aufgeschlüsselt mitzuteilen und nochmals das Gespräch zu suchen.  Wenn Sie aber die Arbeiten aufgrund des Kostenvoranschlages so durchführen lassen, so haben Sie sein Angebot angenommen und schulden den von ihm vorgegebenen Preis. Das ist also nicht zu empfehlen.  Eine weitere Rolle spielt es, zu welchem Zeitpunkt der Zimmermann zugegeben hat, dass er die falschen Materialien benutzt hat, vor Ablauf der Verjährung oder jetzt erst ?  Hier ist dann noch die weitere Frage, ob er sich daran festhalten lässt, wenn es zu Weiterungen käme, etwa bei einem Prozess oder ob er dann behauptet, das so nie zugegeben zu haben. Gab es gegebenenfalls Zeugen, die seine Aussage belegen könnten?   Gab es denn auch Zeugen für die Vereinbarung, dass nur das Material gezahlt werden soll oder haben Sie hier etwas schriftlich mit ihm vereinbart ?  Insgesamt ist hier eine Einigung anzustreben, da Ihre Ansprüche wie oben erläutert, wohl verjährt sind.  Nutzen Sie wie gesagt, die Nachfragefunktion zur näheren Betrachtung des Falles.   Mit freundlichen Grüßen Draudt Rechtsanwältin!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 634a