Frage: Sehr geehrte Damen und Herren,  meine Eltern haben mir 2011 das Elternhaus überschrieben. Meine 2 Geschwister haben in diesen Vertrag auf alles Verzichtet auch auf Ihren Pflichtteil, falls unsere Eltern sterben. Jetzt ist im Juni 2013 unsere Mutter gestorben und im Otober 2013 jetzt auch unser Vater.  Meine Frage ist jetzt: Das Girokonto bei der Bank lief auf meinen Vater und ist um paar tausend Euro überzogen- wenn ich das Erbe ablehne betrifft es auch dann die Immobilie noch - weil die Schenkung ja noch nicht 10 Jahre her ist sondern erst 2 Jahre. Kann die Bank den Schenkungsvertrag aufheben um an Ihr Geld zu kommen? Denn gestern wurde mir im Bekanntenkreis gesagt das es pro Jahr der Schenkung 10% angerechnet werden das würde heissen 20% wären dann jetzt meins und 80% würden noch in der Nachlaßverwaltung fallen. Kann ich das Haus verlieren, wenn ich das Erbe jetzt nicht annehme?  Mit freundlichen Grüssen A. Riedl-Benoist

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:   Bei einem Erbfall gehören sowohl die Aktiva als auch die Passiva zum Nachlass. Demnach haftet der Erbe auch für die Schulden das Nachlasses, es sei denn er schlägt das Erbe aus. Da Ihnen das Haus bereits vor 2 Jahren übertragen wurde fällt es nicht mehr in den Nachlass. Es ist daher auch nicht betroffen, wenn Sie das Erbe ausschlagen.  Es ist zwar richtig, dass es eine Vorschrift gibt, nach der eine Schenkung bis zu 10 Jahren rückwirkend berücksichtigt und jedes Jahr mit 10% weniger angerechnet wird. Dies betrifft jedoch nur einen Pflichtteilsergänzungsanspruch und einen solchen haben nur die Pflichtteilsberechtigten. Die Pflichtteilsberechtigten sind in a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2303.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2303 BGB: Pflichtteilsberechtigte; Höhe des Pflichtteils">§ 2303 BGB/a>  abschließend genannt. Die Bank gehört nicht dazu.   Die Bank hat daher keinerlei Rechte an dem Ihnen übergebenen Haus. Etwas anderes könnte aber gelten, wenn das Darlehen Ihres Vaters durch eine Grundschuld an dem nun Ihnen gehörenden Haus gesichert wäre. Sie sollten dazu das Grundbuch prüfen.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen Yvonne Bellmann, Rechtsanwältin!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2303