Frage: In einer Erbschaftsangelegenheit sind mir leider ein paar Fragen offen geblieben. Meine Ehefrau hat von ihrem Vater ein Erbschaftsdarlehen zur Unterstützung beim Erwerb eines Einfamilienhauses erhalten. Dies hat er sich über einen Grundbucheintrag absichern lassen. In einer schriftlichen Vereinbarung zwischen den Darlehensgebern und uns sind verschiedene Bedingungen bzgl. des Darlehens  festgehalten. Unter anderem ist dort festgehalten, dass sich meine Frau im Erbschaftsfalle die komplette Summe anrechnen lassen muss. Nach meiner Lesart bedeutet das, dass im Erbschaftsfalle, die Summe rechnerisch wieder dem zu vererbenden Vermögen zugerechnet  und somit auch wieder unter den Erbnehmern aufgeteilt wird. (Meine Frau hat noch zwei Brüder) Sollte ich mich hier irren wäre ich ihnen sehr dankbar wenn sie mich diesbezüglich aufklären könnten. Ein weiterer unklarer Punkt sind die in der Grundbucheintragung vermerkten 3% Zinsen jährlich. Wer erhebt diese 3% Zinsen und wie werden diese fällig gestellt? Wie ich die Sache sehe, werden diese der Summe zugerechnet und somit im Erbschaftsfalle  auch entsprechend aufgeteilt. Auch in diesem Falle wäre ich ihnen sehr dankbar wenn sie mich entsprechend aufklären könnten.

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  vielen Dank für die Anfrage. Vorweg möchte ich Sie darauf aufmerksam machen, dass dieses Forum dafür gedacht ist, einen ersten Eindruck zu der Rechtslage zu vermitteln. Durch Weglassen oder Hinzufügen von wesentlichen Teilen des Sachverhalts kann es durchaus zu einer anderen rechtlichen Beurteilung kommen.  Unter Berücksichtigung des geschilderten Sachverhalts und Ihres Einsatzes möchte ich Ihre Fragen nunmehr wie folgt beantworten:  'Nach meiner Lesart bedeutet das, dass im Erbschaftsfalle, die Summe rechnerisch wieder dem zu vererbenden Vermögen zugerechnet und somit auch wieder unter den Erbnehmern aufgeteilt wird. (Meine Frau hat noch zwei Brüder)Sollte ich mich hier irren wäre ich ihnen sehr dankbar wenn sie mich diesbezüglich aufklären könnten.'  Die Durchführung der Ausgleichung richtet sich nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2055.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2055 BGB: Durchführung der Ausgleichung">§ 2055 Abs. 1 BGB/a> . Dies bedeutet, dass die Ausgleichung erst bei der Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft berücksichtigt wird. Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2055.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2055 BGB: Durchführung der Ausgleichung">§ 2055 Abs. 1 S. 2 BGB/a>  wird dann der Wert der sämtlichen Zuwendungen, die zur Ausgleichung zu bringen sind, dem Nachlass hinzugerechnet, soweit dieser den Miterben zukommt, unter denen die Ausgleichung stattfindet. Sie haben demnach insoweit recht, dass die Höhe des Darlehens zunächst dem Nachlass hinzugerechnet wird. Aus diesem erhöhten Nachlass werden dann die Anteile der Erben berechnet. Von dem Erbteil Ihrer ausgleichspflichtigen Frau wird sodann der zugewendete Betrag wieder abgezogen.    'Ein weiterer unklarer Punkt sind die in der Grundbucheintragung vermerkten 3% Zinsen jährlich. Wer erhebt diese 3% Zinsen und wie werden diese fällig gestellt?'  Die im Grundbuch eingetragenen Zinsen sind zunächst unerheblich, denn diese sollen lediglich die Grundschuld sichern. Für die tatsächlich auf das Darlehen zu zahlenden Zinsen kommt es allein auf die im Darlehensvertrag vereinbarten Zinsen an. Wenn darin keine Zinsen vereinbart sind, muss das Darlehen auch nicht verzinst werden. Sind Zinsen im Darlehensvertrag vereinbart, sind diese bei der Ausgleichung zu berücksichtigen.   Die im Grundbuch eingetragenen Zinsen würden erst anfallen, wenn aufgrund der Grundschuld das Haus versteigert werden würde.     Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen Yvonne Bellmann, Rechtsanwältin!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2055