Frage: Guten Tag, im Februar verstarb unser Nachbar, sodass sein Besitz an eine Erbengemeinschaft bestehend aus seinen beiden Schwestern überging. Vor etwa 3 Wochen kaufte ich dann, im Glauben dass dies zwischen den beiden Schwestern abgeklärt sei, aus dem Nachlass den Rasenmäher. Der Vertrag wurde zwischen mir und einer der Schwestern unter Zeugen mündlich geschlossen und per Handschlag besiegelt. Anschließend wurde das Geld von mir auch überwiesen und der Gegenstand somit bezahlt. Heute nun suchte mich die andere Schwester auf und verlangte den Rasenmäher zurück, da sie angeblich nichts von dem Verkauf wusste und nicht zugestimmt hätte. Muss ich den Rasenmäher der Erbengemeinschaft zurückgeben oder kann ich Ihn behalten? Kann ich, gesetzt den Fall dass ich den Rasenmäher zurückgeben muss, den Rasenmäher einbehalten bis ich mein Geld wieder habe?   

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  Sie müssen den Rasenmäher leider an die Erbengemeinschaft herausgeben. Die Erbengemeinschaft ist eine Gesamthandsgemeinschaft. Dies bedeutet, dass jeder einzelne Nachlassgegenstand allen Miterben gemeinschaftlich gehört und deshalb ein Miterbe nicht ohne Zustimmung der anderen Miterben über einen einzelnen Nachlassgegenstand verfügen kann. Die Verfügung der Schwester 1 über den Rasenmäher ist wegen der fehlenden Zustimmung der Schwester 2 unwirksam. Ein Eigentumsübergang hat nicht stattgefunden.  Ein Zurückbehaltungsrecht gegenüber der Erbengemeinschaft haben Sie leider ebenfalls nicht, da die Voraussetzungen des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/273.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 273 BGB: Zurückbehaltungsrecht">§ 273 Abs.2 BGB/a>  nicht erfüllt sind.   Sie können den gezahlten Kaufpreis aber von der Schwester 1 zurück verlangen.  Mit freundlichen Grüßen  Peter Schäfer Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 273