Frage: Guten Tag !  Ich bin vor 3 Wochen aus meiner Wohnung gezogen um 300 km entfernt einem anderen Beruf nachzugehen.  Bei einer Vor-Abnahme mit dem alten Vermieter (Privat) verlangte er bis zum Ende Mietzeit (31.Januar 08) alle Wände weiß zu streichen.  Ich habe in dieser Wohnung nur 5 Monate gelebt. Bei Einzug waren die Wände mehrfach übersrichen (weiß). Der bläuliche Anstrich des Vormieters war in einigen Räumen noch zu sehen (schimmerte durch das Weiß hindurch).  Da meine Freundin und ich planten länger dort zu wohnen, strichen wir die Küche rot, das Bad blau, das Schlafzimmer grün,...  Sind wir nach der kurzen Mietzeit verpflichtet die Wohnung weiß zu übergeben (im Mietvertrag steht nichts davon) ?  Wenn nicht, wie lautet der Gesetzestext, der dies belegt ?  Ich danke Ihnen für Ihre Hilfe        

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und gemäß der Höhe Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:  Sie sind verpflichtet, die Wohnung so zurückzugeben, wie Sie sie übernommen haben, von normalen Abnutzungsspuren abgesehen.  Dies bedeutet, daß Sie die nicht-weiß-gestrichenen Flächen weiß anstreichen müssen, da das Streichen mit anderen Farben, die sich wesentlich von Weiß unterscheiden, nicht zu den normalen Abnutzungsspuren gehören.  Dies folgt aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/546.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 546 BGB: Rückgabepflicht des Mieters">§ 546 Abs. 1 BGB/a> , wobei die Vorschrift ausgelegt werden muß. Demensprechend gibt es keinen Gesetzestext, der dies genau belegt.  Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.  Mit freundlichen Grüßen,  RA R. Weber  Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.    !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 546