Frage: Mein Nachbar hat,es ist schon eine Weile her, den Grenzstein zwischen unserne Grundstücken entfert und anschließen eine Sockelmauer mit Zaun errichtet.Die Mauer steht mit voller Breite auf unserem Grundstück. Muß ich den neuen Grenzverlauf dulden? Oder muß mein Nachbar den Gernzzaun abrreißen und versetzen?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich wie folgt beantworten:  Die Errichtung der Mauer durch Ihren Nachbarn ändert nichts am Grenzverlauf. Sofern zwischen Ihnen und dem Nachbarn grundsätzlich unstreitig ist, wie die Grenze eigentlich verläuft, müssten Sie zur Vermeidung von Streitigkeiten in der Zukunft 'lediglich' dafür sorgen, dass ein neuer Grenzstein gesetzt wird. Insoweit einschlägig ist a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/919.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 919 BGB: Grenzabmarkung">§ 919 BGB/a> , der folgenden Wortlaut hat:  i>(1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann von dem Eigentümer eines Nachbargrundstücks verlangen, dass dieser zur Errichtung fester Grenzzeichen und, wenn ein Grenzzeichen verrückt oder unkenntlich geworden ist, zur Wiederherstellung mitwirkt. (2) Die Art der Abmarkung und das Verfahren bestimmen sich nach den Landesgesetzen; enthalten diese keine Vorschriften, so entscheidet die Ortsüblichkeit. (3) Die Kosten der Abmarkung sind von den Beteiligten zu gleichen Teilen zu tragen, sofern nicht aus einem zwischen ihnen bestehenden Rechtsverhältnis sich ein anderes ergibt./i>   Aufgrund dieser Vorschrift haben Sie einen Anspruch darauf, dass Ihr Nachbar bei der Abmarkung der Grundstücksgrenze durch die zuständige Behörde mitwirkt und sich zumindest hälftig an den Kosten beteiligt (wenn er die Kosten nicht ganz allein tragen muss; hierfür müsste ihm bewiesen werden, dass er den Grenzstein vorsätzlich oder fahrlässig entfernt hat).  Sollte der Grenzverlauf zwischen Ihnen und Ihrem Nachbarn allerdings streitig sein, müssten Sie den Grenzverlauf notfalls gerichtlich klären lassen, indem Sie bei Gericht die Feststellung beantragen, dass die Fläche, auf der die Mauer steht, komplett Ihr Eigentum ist.  Sofern - gegebenfalls nach Durchführung des vorgenannten gerichtlichen Verfahrens - klar sein sollte, dass die Fläche, auf der die Mauer steht, Ihr Eigentum ist, wäre auch die Mauer als Bestandteil Ihres Grundstücks Ihr Eigentum. Sie könnten die Mauer dann einfach stehen lassen - ggf. hätte Ihr Nachbar dann allerdings einen gewissen Anspruch auf Kostenersatz - oder sie entfernen. Ob Sie die Entfernung durch Ihren Nachbarn beanspruchen könnten, hängt von den konkreten Umständen, unter denen sie errichtet wurde, und von dem mittlerweile verstrichenen Zeitraum ab; um Ihnen hierzu brauchbare Auskünfte zu geben, müsste ich mehr über Ihren Fall wissen.  Sie können dem Nachbarn demzufolge sagen, dass er sich bitte an der Setzung eines neuen Grenzsteins beteiligen möge; hierauf haben Sie aufgrund a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/919.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 919 BGB: Grenzabmarkung">§ 919 BGB/a>  Anspruch. Sollte der Nachbar sich weigern oder aber einen anderen Grenzverlauf annehmen als Sie, dann müssten Sie zunächst, wie oben beschrieben, gerichtlich klären lassen, wie der Grenzverlauf ist. Anschließend kann über das weitere Schicksal der Mauer entschieden werden.  Der Anspruch aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/919.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 919 BGB: Grenzabmarkung">§ 919 BGB/a>  und der Anspruch auf gerichtliche Feststellung des Eigentums verjähren nicht, insoweit ist es also egal, wann der Nachbar den Grenzstein entfernt und die Mauer gesetzt hat.  Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen. Für eine Nachfrage wie auch für eine Vertretung gegenüber Ihrem Nachbarn stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 919