Frage: Tanne, welche über dem Grenzgebäude in der Höhe auf das Grundstück hinausragt. Baum weist eine Neigung Richtung Nachbarschaftsgrundstück auf. Damit besteht die Gefahr, dass bei entsprechenden Witterungsverhältnissen der Baum auf das Grundstück fällt und erheblichen Schaden anrichtet. Enfernung des Baumes aus Sicherheitsgründen.  Hinweis: Grenzgebäude (Hallendach mit Photovoltaikanlage) und Scheune auf Nachbargrundstück, welches landwirtschaftlich genutzt wird. Durch Baum droht Beschattung der Anlage. Der Baum ist lt. Aussage des Försters gesund.  Muss der Baum nach dem bayerischen Nachbarrecht entfernt werden?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  wegen der Beseitigung kommt es maßgeblich darauf an, ob von dem Baum eine Gefahr ausgeht.  Sie sagen, dass es dies tut, ein Förster sagt, dass der Baum gesund sei und (so meine Schlussfolgerung) keine aktuelle Gefahrensituation besteht.  Hinsichtlich der Klärung dieser Frage empfiehlt es sich, auch wenn es teuer sein sollte, ein Sachverständigengutachten einzuholen, der auch zu der Frage Stellung nimmt, ob der Baum, auch wenn er gesund sein sollte, in den nächsten aufgrund Witterungsverhältnisse dennoch umfallen könnte.  Wenn die Gefahr besteht, haben Sie aus dem Gesichtspunkt der Gefahrenabwehr bereits einen Beseitigungsanspruch (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/904.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 904 BGB: Notstand">§ 904 BGB/a> ).  Falles keine aktuelle Gefahr besteht, kommt es maßgeblich auf die Grenzsituation an.  Falls der Baum weiter weg als 4m von der Grenze steht (Art. 48 Gesetz zur Ausführung des Bürgerlichen Gesetzbuchs und anderer Gesetze (AGBGB) hätten Sie allerdings kein solches Beseitigungsrecht, wenn keine Gefahr droht.  Darüber hinaus gilt hier noch die Verjährungsfrist von fünf Jahren ab Kenntnis des Zustandes (Artikel 52).  Bei weiteren Fragen oder wenn Sie bei diesem Fall Hilfe brauchen sollten, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung, da meine Kanzlei auch auf bundesweite Mandate ausgerichtet ist.  Mit freundlichen Grüßen  Hoffmeyer, Abs. 100.Abs. 1000. Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 904