Frage: Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin selbst Jurist, aber leider in diesem Thema nicht firm. Für die neue Wohnung meines Sohnes habe ich eine Mietbürgschaft bei meiner Hausbank beantragt. Der Antrag wurde bewilligt, der Betrag des Aval von rd € 2.500 wurde auch schon als Negativsaldo auf ein neues Konto von mir übertragen. Allerdings habe ich die Bürgschaftsurkunde noch nicht zugeschickt bekommen, diese soll ich nächste Woche bei der Bank unterschreiben. Ich habe nun ein wenig Angst, dass ein Bankmitarbeiter vielleicht versehentlich '25.000' statt '2.500' in die Urkunde geschrieben hat. Aber ich würde den Vertrag ja selbstverständlich prüfen, und wenn etwas nicht stimmt, nicht unterschreiben. Daran schließt sich die fast schon rhetorische Frage an: wenn ich die Bürgschaft nicht unterschreibe, wird sie auch nicht zustande kommen? Die Bank sagte auch sie würde Privatbürgschaften auch gar nicht verschicken, ich müsste sie nach Erstellung selbst dem Vermieter vorlegen. Also ist die Kernfrage: ist es richtig, dass ohne meine Unterschrift auch keine Bürgschaft zu Stande kommt? Ich nehme fast an, es ist so, wollte aber noch mal die Meinung eines Profis hören. Vielen Dank!

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,   Ihre Vermutung ist richtig: Ohne eine Bürgschaftserklärung Ihrerseits in Schriftform ist die Bürgschaft unwirksam, d.h. es muss eine von Ihnen unterzeichnete Erklärung vorliegen.  Das ergibt sich aus § 766 BGB.  Danach würde eine Heilung dieser Formverletzung nur dann eintreten, wenn Sie als Bürge die Forderung des Gläubigers in der Hauptsache erfüllen.   Eine Ausnahme davon würde sich aus § 350 HGB nur dann ergeben, wenn Sie Kaufmann sind, wovon ich nach Ihrer Sachverhaltsdarstellung nicht ausgehe. Dann wäre die Schriftform nicht erforderlich und sogar mündliche Erklärungen wären wirksam.   Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwalt Thomas Bohle, Oldenburg

Relevante Paragraphen: § 766