Frage: mein SOHN , hat VOR ca.6 JAHREN EINE Generalvollmacht UND Patientenverfuegung Von MEINER SCHWESTER 93  ERHALTEN ! MEINE SCHWESTER hat MIR JEDOCH VOR  2 JAHREN EIN GRUNDSTUECK  Handschriftlich AUF IHREN Tod Vererbt BZW .geschenkt . FRAGE : KANN mein SOHN ,Aufgrund seiner Generalvollmacht / Patientenverfuegung ,dieser Schenkung widersprechen BZW.fuer UNGUELTIG ERKLAEREN lassen ? 2. FRAGE KANN man BEI dieser Art DER Schenkung DAS Gegebene  GRUNDSTUECK vorzeitig be anspruchen ? MIT besten GRUESSEN 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Zunächst einmal ist klärend folgendes anzumerken: Ein solches Schenkungsversprechen ist grundsätzlich nur wirksam, wenn es notariell beurkundet ist, a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/518.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 518 BGB: Form des Schenkungsversprechens">§ 518 Abs. 1 BGB/a> .  Dies ist vorliegend nicht der Fall, mit der Folge, dass die Schenkung unwirksam sein dürfte. Eine Heilung des Formmangels kommt hier nicht in Betracht, da nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/518.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 518 BGB: Form des Schenkungsversprechens">§ 518 Abs.2 BGB/a>  die Schenkung noch nicht vollzogen wurde.  Da Sie vorliegend aber auch von „vererben' sprechen, kann es sich vorliegend auch um ein Testament handeln, welches formwirksam handschriftlich verfasst werden kann. Da ich die Einzelheiten der Verfügung und den genauen Wortlaut nicht kenne, kann eine abschließende Beurteilung nicht erfolgen, ob es sich um eine formnichtige Schenkung auf den Todesfall oder um ein Testament handelt, in welchem Sie als Erbe oder Vermächtnisnehmer eingesetzt worden sind . Sollte es sich um eine Schenkung handeln, könnte der Sohn als Bevollmächtigter Ihrer Schwester den Einwand der Formnichtigkeit erheben, mit der Folge dass die Schenkung nicht vollzogen werden kann. Handelt es sich dagegen um ein Testament Ihrer Schwester, so kann der Einwand nicht erhoben werden. Allenfalls könnte hier eine mangelnde Geschäftsfähigkeit Ihrer Schwester, vorgetragen werden, was anhand von ärztlichen Gutachten durch Ihren Sohn darzulegen und beweisen wäre  oder die Urheberschaft des Testamentes bestritten werden, was dann durch Schriftgutachten zu klären wäre.  Eine vorzeitige Beanspruchung des Grundstückes ist nicht möglich, da der Bedachte (Sie) den zugesagten Gegenstand (Grundstück) erst mit dem Tod des Schenkers erhalten sollen.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 518