Frage: Eine Fensterfirma hat in einer Mietwohnung,ohne Auftrag von mir,einfach Fenster eingesetzt,die ich für eine Hebeschiebetür bestellt habe. An der Hebeschiebetür hat die Firma die Fenster und Glastür nicht eingebaut,sondern fälschlicherweise in einen Wintergarten,der denkmalgeschützt ist. Meine Frage: Kann ich gegenüber der Firma Schadensersatz fordern? Sollte ich den alten Zustand wieder herstellen,auch wegen Denkmalschutzbestimmungen,kämen auf mich Kosten von ca 7000 Euro zu,so der Kostenvoranschlag. Für Antwort danke ich.

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  auf Grundlage der durch Sie mitgeteilten Informationen beantworte ich Ihre Frage wie folgt:  Sie haben einen Anspruch auf die Herstellung des vorherigen Zustandes.l bzw. auf die Erstattung der Kosten für die Herstellung des vorherigen Zustands. Das entspricht dem Umfang des Schadensersatzes nach § 249 BGB.   Aus Ihren Angaben geht nicht hervor warum es zu diesem Einbau gekommen ist. Je nach Ursache haben Sie diesen Anspruch auf Herstellung gegen den Verursacher des Einbaus. Davon hängt auch in Einzelnen die Anspruchsgrundlage und deren Voraussetzungen ab.  Gegen die Firma, die ohne Auftrag haben Sie diesen Anspruch nur, wenn er auch durch diese verursacht worden ist und nicht ein eigenverantwortlich handelnder Dritter den Einbau veranlasst hat.  Gegen die Firma ergibt sich der Anspruch dann aus  §§ 280, 278 BGB  Mit freundlichen Grüßen -Rechtsanwältin-

Relevante Paragraphen: § 249