Frage: Eines Tages beginnt der Nachbar die Lebende Einfriedung auf der Gemeinsamen Grenze zu entfernen. mit der Absicht auf dieser Fläche ein Steingarten zu errichten inkl. des Teils meines Grundstückes. Auf Meine Missbilligung nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/912.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 912 BGB: Überbau; Duldungspflicht">§912 ff. BGB/a>  setzt der Nachbar sein Bauvorhaben fort, mit der Begründung das Grundstück worauf die Hecke steht gehöre ihm. Ich Rief darauf das Vermessungsamt an um eine Grenzfeststellung nach § 5 Vermessungsgesetz Baden-Württemberg. Siehe da die Lebende Einfriedung ist/war auf der Grundstückgrenze, Nachbar kümmert es nicht, er baut weiter. Zudem errichtete er Ein Gartenhaus mit Whirlpool, Strom, Wasser und Abwasseranschluss in der Größe von L3,8m x B 4,5m x H2,3m     1meter von der Gemeinsamen Grundstücksgrenze Entfernt. Wie kann ich vorgehen damit dieser Wahnsinn endlich aufhört und die Wiederherstellung der Grenzanlage erreichen.    !--dejureok-->

Antwort: Sehr geehrter Fragensteller,  basierend auf Ihrer Schilderung ist ein Beseitigungsanspruch nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a>  hier relativ unproblematisch zu bejahen.  a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a> :  '(1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen. (2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.'  Zumindest, wenn nicht mehr als 3 Jahren nach den a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/195.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 195 BGB: Regelmäßige Verjährungsfrist">§§ 195 ff. BGB/a>  seit der Vornahme der Handlungen vergangen sind.  Man sollte dem Nachbarn per Einwurfeinschreiben eine angemessene Frist z.B. bis zum 15.7.2019  zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes setzen. Dabei muss man möglichst genau diesen ursprünglichen Zustand beschreiben.   Hinsichtlich des Gartenhauses müsste man schauen. Es würde sich anbieten das örtliche Bauamt zu kontaktieren, ob dieses noch in Einklang mit den möglicherweise von der Landesbauordnung abweichenden kommunalen Vorschriften steht.   Mein Angebot umfasst die außergerichtliche Vertretung in beiden Angelegenheiten. Nehmen Sie es an, wenn Sie es mögen. Ansonste freue ich mich auch schlicht über eine Bewertung mit 5,0.  Mit freundlichen Grüßen RA Abs. 500. Saeger !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 195, § 1004