Frage: Hallo,  ich habe letztes Jahr ein Pferd gekauft, mit einem selbstgeschriebenen Vertrag der Verkäuferin, in dem ein Vorkaufsrecht vereinbart wurde. Leider habe ich zu spät gemerkt das Sie einen Festpreis von 1000,00€ eingetragen hat.  Das Pferd war damals roh und hat nun eine deutliche Wertsteigerung durchlebt.  Da mit ihm gearbeitet wurde.  Ich möchte das Pferd aus privaten Gründen nun verkaufen und habe ein Angebot von 2900€ muss ich das Pferd trotzdem für 1000,- abgeben ? Oder ist dieser Festpreis unzulässig?  

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:   Nach der Definition des Vorkaufsrechts in a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/463.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 463 BGB: Voraussetzungen der Ausübung">§§ 463 ff. BGB/a>  ist ein Festpreis ausgeschlossen. Daher halte ich in Ihrem Fall kein Vorkaufsrecht, sondern ein Optionsrecht für gegeben. Dies ist jedoch nur eine rechtstechnische Frage, die nichts daran ändert, dass Sie grds. an die Vereinbarung gebunden sind.  Diese kann aber infolge Sittenwidrigkeit unwirksam sein. Sittenwidrigkeit iSd a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/138.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 138 BGB: Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher">§ 138 Abs. 2 BGB/a>  liegt u.a. dann vor, wenn ein Leistung und Gegenleistung eklatant wert verschieden sind. Dies ist der Fall, wenn der Kaufpreis den Wert um mehr als 200% übersteigt, oder der Wert den Kaufpreis. Letzteres wäre nach Ihrer Schilderung gegeben. Ferner könnte die Vereinbarung uU über eine Anfechtung oder a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/311.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 311 BGB: Rechtsgeschäftliche und rechtsgeschäftsähnliche Schuldverhältnisse">§ 311 BGB/a>  (Wegfall der Geschäftsgrundlage) angreifbar sein. Anhaltspunkte hierfür wurden aber nicht mitgeteilt.    Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 138, § 463, § 311