Frage: Was kann ich machen? Mein Vater lebt mit in meinem Haus. Er steht nicht im Grundbuch, zahlt jedoch die Nebenkosten direkt an die Anbieter und nochmal 350€ extra Monatlich auf mein Konto mit dem Verwendungszweck Privat. Er weigert sich auszuziehen. Viele Grüße

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Wenn Ihr Haus nicht mehr als 2 Wohnungen hat, dürfte ein Fall des § 573a BGB vorliegen. Sie können Ihrem Vater ohne Angabe von Gründen schriftlich kündigen. Die Kündigungsfrist ist jedoch gegenüber den Fristen des § 573 c BGB um 3 Monate verlängert. Sie beträgt also 6 statt 3 Monate. Besteht das Mietverhältnis mit Ihrem Vater seit mindestens 5 Monaten sind es 9 Monate, bei mindestens 8 Jahren sind es 12 Monate Kündigungsfrist.  Nach Ablauf der Kündigungsfrist können Sie die Räumungsklage einreichen, anschließend vom Gerichtsvollzieher räumen lassen und die Schlösser austauschen.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen 

Relevante Paragraphen: § 573a