Frage: Ich bin Mieter einer Mietwohnung. Ich habe eine Teilkündigung bezüglich des angemieteten Abteils im Dachboden erhalten. Der Vermieter kündigt an, im Dachboden zwei Wohnungen errichten zu wollen (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573b BGB: Teilkündigung des Vermieters">§ 573b BGB/a> ). Welche Auskunftsrechte habe ich. Mich würde interessieren:  1. Wird der Vermieter die neue Wohnung selber nutzen? 2. Wird er die Wohnungen vermieten? 3. Wird er die Wohnungen als Eigentumswohnungen verkaufen? 4. Kann ich mir Grundriss und behördliche Genehmigungen zeigen lassen?  Bislang hat der Vermieter lediglich mitgeteilt, dass Wohnraum entstehen wird.!--dejureok-->

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  ich beantworte Ihre Frage auf Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben. Bitte beachten Sie, dass schon geringe Abweichungen im Sachverhalt zu einer anderen rechtlichen Bewertung führen können.  Den Vermieter treffen keine Auskunftspflichten über den a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573b BGB: Teilkündigung des Vermieters">§ 573 b BGB/a>  hinaus. Dass heißt, die Mitteilung Wohnraum schaffen zu wollen ist ausreichend. Zu einer weiteren Erklärung (ob die Räume vermietet werden oder selbst bewohnt werden sollen) ist der Vermieter nicht verpflichtet. Der Vermieter darf die Wohnung allerdings nur dann selbst beziehen wenn er seine jetzige Wohnung vermieten möchte. Ein Verkauf der 'neuen' Räume oder auch der alten Räume ist nicht zulässig.  Einen Anspruch auf Einsicht in die Genehmigungsunterlagen haben Sie nicht gegenüber dem Vermieter. Sie können diese aber beim zuständigen Bauamt erfragen wenn Sie ein berechtigtes Interesse vorweisen können.  Es tut mir leid, Ihnen mit meiner Antwort nicht mehr Hoffnung machen zu können. Sollten Rückfragen bestehen, nutzen Sie bitte die kostenlose Nachfragefunktion.  Mit freundlichen Grüßen  Krueckemeyer Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573b