Frage: A ist Eigentümerin eines Hausgrundstücks zu 1/2. Die weitere Hälfte gehört der Ebengemeinschaft bestehend aus A, B;C;D;E;F. A ist jetzt verstorben und wird beerbt von B und X (Untererbengemeinschaft) 1. Frage: M.E. ist die Quote der ERbengemeischaft 1/6; die Erbquote von A =1/2 + 1/6 = 7/12 ; die Quote von X = 1/2 : 7/12 = 7/24.  2. FRage: X hat bis zum Tod von A das Hausgrundstück mit einem Mietvertrag bewohnt und Mietschulden in Höhe von EUR 6.000. Muss X diese Kosten in voller Höhe an die Erbengemeinschaft erstatten oder darf sie hiervon ihren Erbanteil von 7/24 abziehen?  3. Frage Beerdigungskosten (EUR 3000) sind von B und X hälftig zu tragen; dh. jeder zahlt EUR 1.500?  4. FRage: für die Veräußerung des Hausgrundstücks zur Auflösung der Erbengemeinschaft wurde ein Verkehrswertgutachten erstellt in Höhe von EUR 2.000. Muss sich X in Höhe des Erbanteils von 7/24 beteiligen ? 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Antwort Frage 1.)Sie haben Recht: Wenn der Anteil von A an dem Hausgrundstück ½ und dann als Miterbin noch zusätzlich 1/6tel betrug, sind das gesamt 7/6tel oder umgerechnet 14/12tel. Aber wenn B und Abs. 10 Erben der A zu gleichen Teilen sind, ist deren Anteil dann jeweils 7/12tel; da B bereits 1/6tel besitzt (=2/12tel) hätte B nunmehr 9/12tel Miteigentumsanteil = 3/4tel. Frage 2.)Abs. 10 muß seine Mietschulden an die Erbengemeinschaft in voller Höhe bezahlen. Wenn die Erbengemeinschaft das mit Hausanteilen verrechnen will, ist das natürlich möglich und zwar auch insoweit, als nur ein Mitglied der Erbengemeinschaft den Hausanteil von Abs. 10 übernimmt, und Abs. 10 quasi auszahlt. Nur hat Abs. 10 keinen direkten Anspruch darauf. Frage 3.)Die Erben haben die Kosten der Beerdigung des Erblassers grundsätzlich gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1968.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1968 BGB: Beerdigungskosten">§ 1968 BGB/a>  zu tragen. Mehrere Erben haften anteilig im Verhältnis ihres Anteils, d.h. in Ihrem Fall zu 50% Frage 4.)Die Kosten für das Verkehrswertgutachten müssen die bezahlen, die es in Auftrag gegeben haben. Soweit das alle Erben und Untererben waren, haften diese im Innenverhältnis entsprechend ihrer Erbquote, Abs. 10 als in Höhe des Erbanteils von 7/12.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich und korrekt berechnet beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1968