Frage: Guten Tag, ich hoffe Sie können uns weiterhelfen. Wir haben unseren Mietvertrag (auf unbestimmte Zeit) der erst seit 01.10.2008 besteht am 30.12.2008 gekündigt und auch persönlich zugestellt. Im Mietvertrag ist folgende Regelung benannt: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonates zum Ablauf des übernächsten Monates zulässig. Meine Frage, wann endet somit das Mietverhältnis! Vielen Dank.

Antwort: Sehr geehrte(r)  Fragesteller/in,   vorweg möchte ich Sie darauf hinweisen, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann. Es wird ausschließlich das Ziel verfolgt, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres geschilderten Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen im Rahmen Ihrer Sachverhaltsschilderung kann eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.   Nun zu der von Ihnen gestellten Frage, die ich unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes wie folgt beantworte:  Die Regelung in Ihrem Mietvertrag zur Frist bei einer ordentlichen Kündigung entspricht der gesetzlichen Regelung in a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573 c Abs. 1 BGB/a> .  Eine bis zum 3. Werktag des Monats Januar 2009 und somit auch Ihre am 30. Dezember 2008 erklärte Kündigung beendet das Mietverhältnis am 31. März 2009 um 0:00 Uhr. Zu diesem Termin müssten Sie die Mieträume auch an Ihren Vermieter zurückgeben (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/546.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 546 BGB: Rückgabepflicht des Mieters">§ 546 BGB/a> ).  Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen weiterhelfen. Sie können sich gern im Rahmen der Nachfrageoption auf diesem Portal mit mir in Verbindung setzen.   Mit freundlichen Grüßen   Andrej Greif  Rechtsanwalt   Rechtsanwälte Schulze & Greif Partnerschaftsgesellschaft  Zwickauer Straße 154 09116 Chemnitz  Tel.: 0371/433111-0 Fax: 0371/433111-11  E-Mail: info@schulze-greif.de www.schulze-greif.de !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 546, § 573c