Frage: Guten Tag, Vor einigen Jahren wurden auf einem benachbarten Grundstück (Landkreis Hildesheim/ Niedersachsen) Schafe untergebracht. Das Grundstück ist unbebaut und der Eigentümer hatte offensichtlich einem Tierhalter aus der Gegend erlaubt, die Tiere dort weiden zu lassen. Nach einigen Wochen 'friedlicher Koexistenz' begannen die Tiere an unserem Zaun ( ca 1 Meter hoher Maschendrahtzaun) hochzusteigen, um an unsere Heckenpflanzen zu gelangen. Dabei beschädigten und zertrampelten die Tiere Teile des Zauns (einige Meter) derart, dass sie auf unser Grundstück gelangten. Ich hatte dann eine Auseinandersetzung mit dem 'Schäfer', der mir nur entgegnete, ich sei ja selbst für den Zaun zuständig (rechtsseitig des Grundstücks- also ja, ist mein Zaun) und ich müsse ja dafür sorgen dass dieser 'tiersicher' sei. Der Grundstückseigentümer sagte mir das gleiche. Ein Anruf bei der örtlichen Polizeidienststelle (Die Tiere waren mehrfach nachts bei uns/ Nerven lagen blank) ergab auch nur, dass ich mich bitte mit dem Grundstückeigentümer besprechen sollte.  Einige Tage später wurden die Tiere dann abgeholt. Ich habe den Zaun mit eigenen Mitteln repariert, ich hatte keine Lust auf weiteren Stress.  Warum die lange Vorrede? Jetzt vor einigen Wochen wurden wieder Tiere gebracht, es gab wieder keine vorigen Absprachen mit uns als Nachbarn, der Zaun wurde wieder nicht gesichert. Als die Tiere begannen, wieder an unseren Zaun hochstiegen, rief ich den Schäfer an, der mir sagte, er sei nicht zuständig der Grundstückseigentümer müsse sich darum kümmern... Allerdings wurde mir gesagt, dass die Schafe sowieso 2 Tage später abgeholt würden. Was dann auch so passierte. Also diesmal ohne Schaden 'davongekommen'. ABER: Der Schäfer kündigte an, dass geplant sei ab dem kommendem Jahr regelmäßig Schafe dort zu halten. Das bringt mich in die Situation den Sachverhalt rechtsicher verstehen zu wollen.  Meinem gesunden Menschenverstand nach verhält es sich doch eher so, dass ich für einen zukünftig wieder erwarteten Schaden an meinem Zaun entschädigt werden muss..! Wer haftet für diese Schäden und die Instandsetzung? Der Tierhalter oder der Grundstückseigentümer? Wie können diese Personen haftbar gemacht werden? Wie können diese Personen verpflichtet werden meinen Zaun zu schützen, indem sie etwa davor einen schützenden adäquaten Weidezaun aufstellen? Wie kann ich rechtssicher argumentieren, wenn ich mit den beteiligten Personen in Kontakt trete um weiteren Stress zu vermeiden. Deren Meinung ist ja weiterhin, dass ich mich selbst zu kümmern habe... Ich freue mich über eine sachkundige Rückmeldung, vielen lieben Dank! 

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,    vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne unter Berücksichtigung Ihrer Sachverhaltsangaben wie folgt beantworte:    Wenn ihr Eigentum – der Zaun oder das Grundstück – beschädigt wird, dann haben Sie selbstverständlich einen Schadensersatzanspruch.    Im Ergebnis können Sie sich aussuchen, gegen wen Sie vorgehen wollen.   Der Tierhalter haftet nach § 833 BGB für Eigentumsschäden:   „§ 833 Haftung des Tierhalters  Wird durch ein Tier ein Mensch getötet oder der Körper oder die Gesundheit eines Menschen verletzt oder eine Sache beschädigt, so ist derjenige, welcher das Tier hält, verpflichtet, dem Verletzten den daraus entstehenden Schaden zu ersetzen. Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn der Schaden durch ein Haustier verursacht wird, das dem Beruf, der Erwerbstätigkeit oder dem Unterhalt des Tierhalters zu dienen bestimmt ist, und entweder der Tierhalter bei der Beaufsichtigung des Tieres die im Verkehr erforderliche Sorgfalt beobachtet oder der Schaden auch bei Anwendung dieser Sorgfalt entstanden sein würde.'   Daher können Sie den Schaden an dem Zaun gegenüber dem Tierhalter nach der vorgenannten Regelung geltend machen.    Der Grundstückseigentümer haftet nach § 823 BGB, da er die Schafe ohne ausreichende Absperrung auf dem Grundstück weiden läßt und daher die Eigentumsverletzungen ermöglicht.   Sie können sich daher aussuchen, welchen Verursacher Sie in die Haftung nehmen.    Zusätzlich kommt wegen der drohenden zukünftigen Eigentumsverletzung auch noch ein Unterlassungsanspruch bzgl. des Grundstückseigentümers nach § 1004 BGB in Betracht.    „§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch  (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.'   Mit anderen Worten: Sie können nach meiner Bewertung vom Grundstückseigentümer verlangen, daß entweder das Grundstück eingezäunt wird (damit keine Eigentumsverletzungen mehr vorkommen), oder die Unterbringung der Schafe unterlassen wird.      Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.  Mit freundlichen Grüßen   Thomas Mack Rechtsanwalt  

Relevante Paragraphen: § 833, § 823, § 1004