Frage: Unsere Mietwohnung wird in eine Eigentumswohnung umgewandelt und ich möchte das Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen. Ich habe gelesen, dass ich dies dem Vermieter / Verkäufer schriftlich erklären muß - wie muß so eine Erkärung aussehen - formlos? Gilt auch eine E-mail? Muß ich sicherheitshalber das Vorkaufsrecht ins Grundbuch eintragen lassen - dies kann nur der Verkäufer - oder?

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und unter Beachtung Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:  Sie haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/577.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 577 BGB: Vorkaufsrecht des Mieters">§ 577 BGB/a> , daher ist eine Eintragung in das Grundbuch nicht notwendig.  Die Erklärung ist formlos möglich, es reicht eine Email. Allerdings entsteht das Vorkaufsrecht erst mit Verkauf an Dritte, d.h. derzeit können Sie es noch nicht ausüben.  Allerdings können Sie den Vermieter darüber informieren, dass Sie das Vorkaufsrecht ausüben wollen und ihm ein Kaufangebot übersenden.  Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.  Ansonsten verbleibe ich mit freundlichen Grüßen,  Robert Weber Rechtsanwalt  Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 577