Frage: Ist eine Kündigung per Email, also ohne Unterschrift bindend, auch wenn diese, ebenfalls vom Vermieter per Email, auch ohne Unterschrift, bestätigt wurde? (Falls nicht, bitte den entsprechenden § nennen)

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  sofern es sich um einen Wohnraummietverhältnis handelt, die gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/568.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 568 BGB: Form und Inhalt der Kündigung">§§ 568/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/126.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 126 BGB: Schriftform">126 BGB/a>  die Schriftform zwingend vorgeschrieben. Das heißt, dass Kündigungen in Textform, wie z.B. per E-Mail, nicht das Formerfordernis erfüllen und somit bereits die Kündigung formell unwirksam ist.  Handelt es sich um einen Gewerbemietraumvertrag oder einen Mischmietvertrag mit gewerblichem Schwerpunkt oder um einen anderen Vertrag als einen Wohnraummietvertrag können die entsprechenden Kündigungsmodalitäten zum einen im Vertrag selbst abbedungen werden, es können also vertraglich vereinbarte andere Formen der Kündigung möglich sein oder, wenn andererseits nichts im Mietvertrag zur Kündigungsform festgelegt ist, eine andere Form der Kündigung ohne weiteres möglich sein, weil es hierfür sodann keine Formvorschrift gibt.  Gerne stehe ich Ihnen weiterhin zur Verfügung und hoffe, Ihnen zunächst hilfreich geantwortet zu haben. !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 568, § 126