Frage: Hallo, habe ein Haus und drei Kinder. Mann und Schwiegervater verstorben. Schwiegermutter mit eingetragenem  Wohnrecht ohne weitere Vereinbarungen. Eine Haushälfte gehört mir und die andere Hälfte Erbengemeinschaft durch mich und die Kinder.  Wieviele und was für Nebenkosten muss die Schwiegermutter die in der oberen Etage wohnt bezahlen? 

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  der Inhaber des Wohnrechts muss, wenn es keine anderslautenden Vereinbarungen gibt, die Nebenkosten der Wohnung bezahlen; a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1093.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1093 BGB: Wohnungsrecht">§ 1093 BGB/a> . Dazu gehört neben Müllkosten, Hausreinigungskosten, Wasser- und Abwasserkosten auch die Kosten der Heizung. Welche weiteren Kosten vom Wohnberechtigten zu tragen sind, hängt von den konkreten Umständen des Einzelfalls ab. Nebenkosten sind jedoch nur dann auf den Wohnberechtigten zu tragen soweit diese im Verhältnis zu seiner Wohnfläche angefallen sind. Bewohnt Ihre Schwiegermutter das gesamte Haus, hat sie auch die gesamten Nebenkosten zu tragen.  Keine Nebenkosten in diesem Sinne sind jedoch Kosten für die Gebäudeversicherung.  Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann, sondern ausschließlich dazu dient, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres Rechtsproblems auf Grundlage der von Ihnen übermittelten Informationen von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen.   Ich hoffe, mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, weitergeholfen zu haben. Für Rückfragen nutzen Sie bitte die Möglichkeit der kostenlosen Nachfrage. Für eine weiterführende Interessenvertretung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen  Ingo Bordasch Rechtsanwalt  Tel.: 030 - 293 646 75 Fax.: 030 - 293 646 76 frag-einen-anwalt@RA-Bordasch.de  PS.: Wenn Sie diese Antwort bewerten, helfen Sie mit, diesen Service transparenter und verständlicher zu gestalten.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1093