Frage: Guten Tag,  wir wohnen seit 2019 in unserem Eigenheim (Doppelhaushälfte / Neubau). Die Wohnanlage besteht aus 4 Doppelhaushälften. Es gibt hier eine zentrale Heizanlage die alle Häuser versorgt.  Leider wird es in unserem Haus, in manchen Zimmern nicht richtig warm, . (ca. 21°) Auch dauert das Aufheizen der Zimmer ewig (24h von ca. 17° auf 21° zu kommen). Andere Zimmer dagegen  werden gut warm. Technisch kann dies zwei potentielle Gründe haben: 1.Hydraulischer Abgleich falsch berechnet oder gar nicht berechnet, oder 2.Heizung unterdemensioniert.   Den Bauträger haben wir mehreremale mit Fristen aufgefordern dies zu beheben. Leider waren alle Versuche vergeblich.  Der Bauträger bebauptet nun, dass es gemäß Norm / Gesetzt ausreichend ist wenn eine Raumtemperatur von 19° erreicht wird. Beim Bauträger habe ich die Berechnungen zum Hydraulischenabgleich sowie der Heizungsdimensionierung angefordert. Er gibt diese jedoch nicht raus.  Nun zu meiner Fragen:  1.Stimmt es wirklich ,dass eine Raumtemperatur von 19° im Neubau als ausreichend gilt ? 2. Darf der Bauträger die Herausgabe der Berechnungen ablehnen ?  3. Welche Möglichkeiten habe ich ? Wir haben noch eine offene Bürgschaft (25T€), welche bei Baumängel angewendet werden kann  Vielen Dank vorab

Antwort: Sehr geehrter Fragensteller,  1) Nein, das ist eindeutig nicht ausreichend. Wenigstens 20-22 Grad müssen zeitnah und schnell erreicht werden. An sich muss eine neue Heizung auch höhere Temperaturen 'bringen', wenn der Nutzer das einstellen will.   2) Ja. Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/242.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 242 BGB: Leistung nach Treu und Glauben">§ 242 BGB/a>  besteht ein Anspruch auf Herausgabe der Daten im Gegenzug zur Kostenzusage der Kopiekosten.  3) Man sollte, wenn man beweisbar fruchtlose Fristen gesetzt hat, mehrere Kostenvoranschläge einholen, und unter Beweissicherung der Probleme ( Messungen der Temperatur, Zeugnis anderer Fachbetriebe usw. ) durchaus die Bürgschaft anfordern.  Mit freundlichen Grüßen  RA Saeger!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 242