Frage: Kann ich von einem geschlossenen Kaufvertrag zurücktreten wenn die NLG ihr Vorkaufsrecht ausüben will ich aber nicht an die NLG verkaufen möchte da ich so das Land verlier und nicht wie im Kaufvertrag vorgesehen langfristig zu einem günstigen Pachtzins pachten kann?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:   Nein, ein solches Rücktrittsrecht wäre – selbst wenn Sie es mit dem Käufer vereinbart hätten – gegenüber der Niedersächsischen Landgesellschaft mbH (NLG) unwirksam (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/465.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 465 BGB: Unwirksame Vereinbarungen">§ 465 BGB/a> ).  Allerdings muß die NLG das Grundstück auf genau dieselbe Art kaufen, wie der ursprüngliche Käufer, also ebenfalls Ihnen das Land langfristig zu einem günstigen Pachtzins verpachten. Die NLG tritt an Stelle des ursprünglichen Käufers in den Kaufvertrag ein.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen Jürgen Vasel, Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 465