Frage: Sehr geehrte(r) Frau/Herr Anwalt, ich habe am 20.04.07 einen unbefristeten Mietvertrag nach dem bisherigen sog. Sigel-Einheitsmietvertrag unterschrieben. Da ich zwischenzeitlich aus privaten Gründen von diesem Mietvertrag zurücktreten möchte, bitte ich Sie, mir Möglichkeiten eines Mietverrag-Rücktritts zu nennen. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüssen         

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  beim Mietvertrag gibt es kein gesetzliches Rücktrittsrecht. Ist der Mietvertrag unterschrieben, kann es der Mieter nur anfechten (wenn er einen Anfechtungsgrund hat, dies scheint bei Ihnen aber nicht der Fall) oder kündigen. Die Kündigung kann zwar auch schon vor dem Einzug in die Wohnung ausgesprochen werden. Die Frist von 3 Monaten nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c BGB/a>  ist aber einzuhalten mit der Folge, dass 3 Monatsmieten fällig werden.    Ich hoffe meine Antwort kann Ihnen zu einer ersten Orientierung dienen. Sie ersetzt nicht die persönliche Beratung durch einen Rechtsanwalt, weil bei Überprüfung des Sachverhaltes, insbesondere anhand der zu prüfenden Unterlagen sich Umstände ergeben, können die zu einer abweichenden Beurteilung führen.   Mit freundlichen Grüssen  Oliver Martin Rechtsanwalt     !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c