Frage: Ich habe ein Immobiliendarlehen aufgenommen in Höhe von 50000,00 Euro (zur Umschuldung) und aufgrund meiner finanziellen Lage musste ich dies über einen privaten unabhängigen Kreditvermittler machen. Viele Banken hatten ablehnt. Er hat dann eine gefunden. Von der bank selbst erhielt er eine Provision von 550,00 Euro. Ich musste 3000,00 Euro bezahlen, die mitfinanziert wurden. Mir blieb keine andere Wahl, ich war nicht in der Position groß zu diskutieren.  Ist diese Höhe für eine Vermittlungsgebühr eines Kreditvermittlers tatsächlich marktüblich? Gibt es hier Obergrenzen?  Bitte nur antworten, wenn Sie kürzlich einen ähnlichen Fall hatten und es 100% sicher wissen und Rechtsquellen nennen können.   Einsatz editiert am 07.06.2020 12:52:29

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  gerne beantworte ich Ihre Frage unter Zugrundelegung Ihrer Angaben wie folgt:  Eine gesetzliche Obergrenze gibt es für derartige Provisionen leider (noch) nicht.  Allerdings könnte Ihnen dieses Urteil weiterhelfen, wonach die Provision Ihres Vertrages durchaus sittenwidrig sein könnte, zumal der Vermittler hier auch noch eine Provision der Bank erhalten hat.  OLG Oldenburg (Oldenburg) 3. Zivilsenat | a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=3%20U%20186/85" target="_blank" class="djo_link" title="OLG Oldenburg, 12.03.1986 - 3 U 186/85">3 U 186/85/a> , so auch das Landgericht Aurich  16.12.2009 – 6 O 182/09  Der Vermittler wollte in diesen Fällen 6% Provision.  Da Ihr Fall zahlentechnisch in der gleichen Höhe liegt, denke ich, man wird gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/138.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 138 BGB: Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher">§ 138 BGB/a>  von einem sittenwidrigen Vertrag sprechen können.  Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen.  Viele Grüße!   !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 138