Frage: Guten Tag,   Ich habe einen Freund der wegen familiären Probleme bei mir einziehen würde , vorerst nicht über 5 Monate. Doch jetzt die Frage , die corona Lage macht meine Bedenken etwas schwerer. Anmelden beim Vermieter muss ich ihn ja nicht ( da unter 6 Monaten) aber wie bin ich rechtlich auf der sicheren Seite.   Danke ihnen

Antwort: Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),  vielen Dank für Ihre Anfrage.  Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/540.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 540 BGB: Gebrauchsüberlassung an Dritte">§ 540 BGB/a>  benötigen Sie für die Gebrauchsüberlassung an einen Freund die Zustimmung des Vermieters. Dies gilt nur dann nicht, wenn Ihnen im Mietvertrag das Recht zugestanden wurde, beliebig Personen bei sich aufzunehmen, was jedoch unüblich wäre. Der Einzug für einen Zeitraum von fünf Monaten dürfte nicht mehr unter den Begriff des Besuchs fallen, sodass Sie die Zustimmung des Vermieters einholen sollten. Tun Sie dies nicht, begehen Sie eine Vertragsverletzung, die den Vermieter zur Kündigung des Mietverhältnisses berechtigen kann.  Sie haben in Ihrer Anfrage die Anmeldung angesprochen. Die Anmeldung ist ein Begriff aus dem Melderecht und bezieht sich auf die Anmeldung eines Wohnsitzes bei der Meldebehörde. Diese Pflicht trifft indes nicht Sie, sondern allenfalls Ihren Freund, wenn er bei Ihnen im Sinne des Bundesmeldegesetz eine Wohnung bezieht.  Ich hoffe, ich konnte Ihnen damit behilflich sein.  Mit freundlichen Grüßen b>Kianusch Ayazi, Abs. 100.B. (Bucerius Law School)/b> - Rechtsanwalt -!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 540