Frage: Guten Tag,  Wir haben folgendes Problem. Wir haben einen Wasserschaden in unsere Mietswohnung und leben derzeit in einem Hotel seit 1 Monat dieses wurde auch bereits von der Hausratversicherung übernommen werden voraussichtlich noch 1 1/2 bis 2 Monate hier leben müssen im Hotel.   Die Hausratversicherung sagte zu uns die Zahlen kein Verpflegungskosten die uns leider jeden Tag anfallen da wir nirgends Kochen können 4 köpfige Familie 2 Kinder. Und waschen müssen wir auch ständig bei der Familie und Freunde . Die Fahrtkosten dafür und auch nach der Post zu schauen wird auch nicht übernommen .   Unser frage ist jetzt wer kommt für Verpflegung,Mehraufwand, Fahrtkosten, Waschen, auf ? Kann ich dies beim Vermieter geltend machen oder bei einer Versicherung  und wenn ja mit welchen Tagessatz pro Person sind da 10€ angemessen ?    Mit freundlichen Grüßen   Stephan 

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  alle Mehrkosten trägt der Verursacher des Wasserschadens. Ich gehe nach Ihrem letzten Schreiben davon aus, dass Sie nicht für den Schaden verantwortlich sind.   Dann gilt a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/535.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 535 BGB: Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags">§ 535 BGB/a> , wonach der Vermieter die Mietsache während der Mietzeit in ordnungsgemäßem Zustand zu halten und entsprechend erforderliche Arbeiten aufgrund von Beschädigungen auf seine Kosten durchzuführen und ErS. bei nichtgewährter Nutzung zu leisten, wobei für die Haftung des Vermieters ein Verschulden nicht erforderlich ist.  Daher wird er die Mehr(!)kosten zu ersetzen haben.  Dabei gibt es aber keine allgemeine Pauschale; diese Kosten sind unter Berücksichtigung ersparter Eigenaufwendungen so konkret wie möglich zu beziffern.   Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwalt Thomas Bohle, Oldenburg!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 535