Frage: Guten Tag!  Folgender Sachverhalt: ich besitze ein Haus. Gegenüber steht das gleiche Gebäude von unseren Nachbarn. Eines Tages haben die Nachbarn von gegenüber geklingelt und gefragt, ob ich eine Gebäudehaftpflichtversicherung hätte, da es wohl von unserem Dach Schnee und Eis runter gekommen wäre und das Auto von den Nachbarn beschädigt. Wir besitzen nur Wohngebäudeversicherung keine Haftpflichtversicherung. Bei der Versicherungsgesellschaft haben Sie mir gesagt, sogar wenn ich eine Versicherung hätte, würde diese nicht greifen, da ich nicht an dem Fall verschuldet bin. Das Ort des Geschehens liegt im Ruhrgebiet.  Frage 1 : Was soll ich tun, und was könnte auf mich jetzt zukommen?  Frage 2 : Stimmt es mit der Gebäudehaftpflichtversicherung, dass das Verschulden des Versicherungsnehmers vorliegen muss, damit die Versicherung für den Schaden aufkommen könnte?

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,   ich bedanke mich für die eingestellten Fragen, die ich Ihnen aufgrund des geschilderten Sachverhalts gerne wie folgt beantworten möchte:  Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/823.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 823 BGB: Schadensersatzpflicht">§ 823 BGB/a>  muss derjenige, der eine Eigentumsverletzung verursacht hat, dem Geschädigten den entstandenen Schaden ersetzen. Eine Eigentumsverletzung kann auch dadurch begangen werden, dass bestimmte nötige Maßnahmen unterlassen worden sind. Es kommt somit darauf an, ob Sie es unterlassen haben, notwendige Maßnahmen zur Verhinderung von Dachlawinen zu treffen, sofern Sie eine sog. 'Verkehrssicherungspflicht' trifft.   Das AG München hat in einem solchen Fall entschieden, dass sich grundsätzlich jeder selbst vor Dachlawinen schützen muss. Der Eigentümer ist lediglich verpflichtet Schneefanggitter zu montieren. Weitere Maßnahmen, wie Absperrungen oder Hinweisschilder sind grundsätzlich nicht nötig (Amtsgericht München, vom 7.3.2008, Az.: a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=222%20C%2025801/05" target="_blank" class="djo_link" title="AG Abs. 1000ünchen, 07.03.2008 - 222 Abs. 100 25801/05">222 Abs. 100 25801/05/a> ). Weitere Sicherungspflichten bestehen nur dann, wenn besondere Umstände vorliegen die nach den örtlichen Gepflogenheiten, der allgemeinen Schneelage des Ortes, der Beschaffenheit und Lage des Gebäudes und der Art und des Umfangs des gefährdeten Verkehrs erforderlich sind. Insofern ist eine Einzelfallbetrachtung anzustellen. Ist das nicht der Fall, so reichen normale Schneefanggitter aus.   Es ist somit auf den Einzelfall abzustellen, ob und ggf. welche Maßnahmen getroffen werden müssen. Dabei gilt, dass  in Gebieten, die erfahrungsgemäß von stärkerem Schneefall betroffen sind und in denen gewohnheitsmäßig mit Dachlawinen zu rechnen ist, bestimmte Sicherheitsmaßnahmen vorgeschrieben sein können. In anderen Gebieten wiederum müssen ggf. auch gar keine Maßnahmen getroffen werden. Zudem trägt auch der Halter eines PKW eine gewisse Mitverantwortung, da er bei widrigen Wetterverhältnissen für den Schutz seines Fahrzeuges zu sorgen hat. Wird ein parkendes Auto von einer Dachlawine beschädigt, haftet in der Regel somit nicht der Hauseigentümer für den Schaden.  Eine Einstandspflicht Ihrerseits dürfte wohl nicht gegeben sein. Der Halter des PKW  auf seine KFZ-Kaskoversicherung zu verweisen.   Ich hoffe, dass ich Ihnen eine erste Orientierung geben konnte. Bitte nutzen Sie ggf. die kostenlose Nachfragefunktion. Sollten Sie darüber hinaus auch eine Interessenvertretung wünschen, so empfehle ich eine Kontaktaufnahme per Mail.  Mit freundlichen Grüßen  RA Jeremias Mameghani  Rechtsanwälte Vogt Bolkerstr.69 40213 Düsseldorf Tel. 0211/133981 Fax. 0211/324021!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 823