Frage: Guten Tag,  ich habe vor einiger Zeit das Haus von meinem Vater gekauft. Dieser hatte einige Schulden und konnte das Haus nicht mehr halten.  Die Belastung des Hauses lag bei 75.000 €. Ich habe meinem Vater 125.000 € dafür gezahlt.  Nun hat sich ein Gläubiger gemeldet und möchte den Verkauf anfechten (mit der Aussage der Verkauf wäre zu billig gewesen).  Mich würde an dieser Stelle interessieren ob, wenn ein Gericht zu dem Schluss kommt das das Haus zu billig verkauft wurde und die Anfechtung gewinnt, ich dann nur die Differenz zum richtigen Wert bezahlen muss oder das ganze Haus wieder rausrücken muss und meine 125.000 € weg sind.   Vielen Dank im Voraus

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Zuerst möchte ich Ihnen mitteilen, wer zur Anfechtung berechtigt ist.Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/InsO/129.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 129 InsO: Grundsatz">§ 129 InsO/a>  ist dies nur der Insolvenzverwalter.  Im Rahmen des Verbraucherinsolvenzverfahrens § 311InsO kann jeder Gläubiger die Anfechtung erklären.  Die Rechtsfolge der Anfechtung ist in der Rückgewähr nach a href="https://dejure.org/gesetze/InsO/143.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 143 InsO: Rechtsfolgen">§ 143 InsO/a>  zu finden. Die Regel dabei ist, dass die Rückgewähr in natura zu erfolgen hat. Nur wenn das nicht möglich ist, ist WerterS. zu leisten. Dann wird ermittelt werden, wie die Differenz vom Kaufpreis zum Marktwert ist, um den Schaden zu ermitteln, zum Beispiel (a href="https://dejure.org/gesetze/InsO/143.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 143 InsO: Rechtsfolgen">§§ 143 Abs. 2 InsO/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/812.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 812 BGB: Herausgabeanspruch">812/a>  ff. BGB).  Ich denke, dass, vorbehaltlich einer Prüfung des Anfechtungsschreibens, hier der Wert geltend gemacht, der ihm entgangen sein soll.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 812