Frage: Vater starb 2004 und Mutter dann 2006. Es gibt ein Berliner Testament, angefertigt vor 30 Jahren. Meine Schwester und ich erben je die Hälfte. Es gibt unter anderen Werten ein Familienhaus. Meine Eltern sagten 2001 gemeinsam vor zwei unabhängigen Zeugen: 'Das Haus solle mir erhalten bleiben, da es meine Existenz bedeute. Meine Schwester sei sehr gut abgesichert und sie solle sich etwas von den anderen Werten nehmen.' Jahre vorher sagte unsere Mutter vor Zeugen:'Das Haus solle nie verkauft werden, es solle nie in fremde Hände gelangen.'  Nun hat meine Schwester das Haus in die Teilungsversteigerung gegeben. Frage: Darf sie das trotz der Zeugenaussagen?        

Antwort: Sehr geehrte Rechtsratsuchende,   leider bestimmt a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2048.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2048 BGB: Teilungsanordnungen des Erblassers">§ 2048 BGB/a> , dass zu der Rechtswirksamkeit einer Bestimmung, welcher Erbe welche Nachlassgegenstände erhalten soll (sog. Teilungsanordnung), eine letztwillige Verfügung erforderlich ist. Diese kann leider nicht mündlich, sondern entweder eigenhändig ge- und unterschrieben oder durch notarielle Beurkundung rechtswirksam erfolgen.   Auch die Bestimmung Ihrer Mutter vor Zeugen, das Haus solle nie verkauft werden, ist aufgrund der lediglich mündlich erfolgten Erklärung leider unwirksam.   Aufgrund der Formunwirksamkeit der Anordnungen Ihrer Mutter ist Ihre Schwester leider durchaus berechtigt, das Haus in die Teilungsversteigerung zu geben.   Ich bedauere, Ihnen keine günstigere Mitteilung machen zu können, und stehe Ihnen für etwaige Rückfragen und weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.      Mit freundlichen Grüßen Andrea Fey Rechtsanwältin und Notarin    !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2048