Frage: Ich werde - zusammen mit meinem Halbbruder - ein Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Wohngegend erben. Meine Stiefmutter (viel jünger als mein Vater, Mutter des Halbbruders) wird lebenslängliches Wohnrecht erhalten. Sie wird sicher ihre Schwester nach dem Ableben meines Vaters miteinziehen lassen. Habe ich das Recht, eine Art 'Miete' zu verlangen, da ich ja länger nicht an mein Erbe greifen kann?

Antwort: Sehr geehrter Fragensteller,  ich kenne nicht die vorliegenden Testamente.   An sich kann man von dem Wohnberechtigten / Nießbrauchsberechtigten ( beachten Sie bitte, dass dies 2 unterschiedliche Rechtsinstitute sind ) erst einmal keinen Ausgleich verlangen. Der Wohnberechtigte darf an sich keine Geschwister in der Wohnung mit aufnehmen.   Der Nießbrauchsberechtigte dürfte dies schon. Nach den den a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1041.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1041 BGB: Erhaltung der Sache">§§ 1041/a>  bis a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1046.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1046 BGB: Nießbrauch an der Versicherungsforderung">1046 BGB/a>  und / oder dem Niebrauchsvertrag kann man dies aber schon Augleichansprüche gegen den Nießbraucher stellen.   Mit freundlichen Grüßen RA Saeger!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1041, § 1046