Frage: Guten Tag, mein Gemüsegarten grenzt an eine Hauwand. ich habe über Nacht ( ca. 12 Stunden) unabsichtlich einen Bewässerungsschlauch laufen lassen, also vergessen, den Hahn zuzudrehen. Anscheinend war dann die Erde so mit Wasser gesättigt, dass das Wasser durch die Hauswand in Höhe des Erdbereichs in die Kellerräume drang. Meine Frage: Darf ich meinen Garten denn nicht so lange bewässern wie ich will ? Muss das Haus nicht entsprechend abgedichtet sein ? Bin ich überhaupt schuld ? Vielen Dank für Ihre Antwort. MfG J.Schneider

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage. Diese beantworte ich unter Berücksichtigung des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes und des von ihnen angebotenen Einsatzes wie folgt:  Grundsätzlich haben sie alles zu unterlassen, was das Eigentum anderer beeinträchtigen könnte. Dies ergibt sich aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a> . Das übermäßige Bewässern des eigenen Grundstückes kann sicherlich als eine Störung angesehen werden, die gegebenenfalls auch zu Schadensersatzansprüchen des Nachbarn gegen sie führen kann. Unterstützt wird diese Auffassung auch vom hessischen Nachbarrechtsgesetz. Die einschlägige Norm zitiere ich ihnen wie folgt:  § 27 Niederschlagswasser der Eigentümer und die Nutzungsberechtigten eines Grundstücks müssen ihre baulichen Anlagen so einrichten, dass  1. Niederschlagswasser nicht auf das Nachbargrundstück tropft oder nach diesem abgeleitet wird, 2. Niederschlagswasser, das auf das eigene Grundstück tropft oder abgeleitet ist, nicht auf das Nachbargrundstück übertritt  Aus dieser Regelung ist die besondere Bedeutung der Behandlung von Niederschlagswasser auf dem eigenen Grundstück zu entnehmen. Nun habe ich keine Informationen darüber, in welchem Volumen das Wasser aus ihrem Bewässerungsschlauch ausgetreten ist. War es eine Menge, die einem ergiebigen Landregen gleichkommt, so dürfte eine Haftung ausscheiden. War die Menge allerdings deutlich mehr als bei einem durchschnittlichen Regenfall zu erwarten ist, so sehe ich hierin eine schuldhafte Beeinträchtigung des Nachbareigentums. Natürlich sind Gebäude gegen Feuchtigkeit geschützt. Treten dennoch Schäden auf, so spricht unter Umständen einiges für die Beschädigung der Abdichtung, so dass dem Geschädigten ein Mitverschulden entgegengehalten werden kann. Inwieweit das vorliegend der Fall ist, vermag ich nach den mir überlassenen Informationen nicht zu beurteilen.  Ich hoffe, Ihnen mit der Beantwortung einen ersten Überblick gegeben zu haben. Eine intensive Befassung mit dem Schadensfall könnte nur im Rahmen einer Beauftragung erfolgen, für die ich selbstverständlich gerne zur Verfügung stehe.  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1004