Frage: Hallo, ich habe folgendes Problem.  kaufte 2004 ein Haus, gebaut 1939, 2002 saniert,  2010 Wassereinbruch (Fäkalwasser) durch eine im Jahr 2002 von einer durch die Stadtwerke beauftragten Fachfirma nicht fachgerecht durchgeführte Wanddurchführung für die Trinkwasserleitung. Man hatte 2002 durch das alte vorhandene Wasserrohr in der Hauswand, die neue Kunststoffleitung in das Haus gelegt aber die Wanddurchführung nicht korrekt abgedichtet.  2010 konnte durch die fehlerhafte Wandabdichtung etwa ein Kubikmeter Abwasser in den Keller laufen.  Ich bin 2010 an die Stadtwerke herangetreten und habe um Übernahme der Kosten für die entstandenen Schäden gebeten. Meiner Auffassung nach ist die korrekte Wanddurchführung doch immer eine Angelegenheit der Stadtwerke. Durch diese Mauerdurchführung werden sowohl mein Nachbar als auch ich mit Trinkwasser versorgt. (Grundbuchliche Eintragung für das Durchleitungsrecht.)  Die Stadtwerke schieben nun in der Abwicklung immer den KSA (kommunaler Schadenausgleich) vor. Dieser lehnt die Kostenübernahme ab und verweist auf meine Wohngebäudeversicherung (welche durch eine Scheidung leider nicht vorhanden war).  Ich habe versucht die Stadtwerke trotz dessen dazu zu bewegen die Kosten zu übernehmen. Was diese mit Verweis auf den KSA als Versicherer ablehnen.  Mein Gedanke ist folgender. Wenn ich einen Schaden verursache, und mein Haftpflichtversicherer die Regulierung ablehnt, muss ich doch im Zweifel selbst für den Schaden aufkommen. Wieso müssen die Stadtwerke das nicht?  Wie bekomme ich den Schaden ersetzt? Gibt es eine Möglichkeit? An die Stadtwerke oder den KSA heranzutreten?  Oder stehe ich wirklich alleine mit dem Schaden da? Davon ausgegangen das die Stadtwerke eben unabhängig von ihrem Versicherer mir gegenüber für den vorliegenden Schaden haften. 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  gerne beantworte ich Ihre Frage unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes und Ihrer Informationen wie folgt.  Ich entnehme Ihren Ausführungen, dass zwischen den Stadtwerken und Ihnen kein Vertragsverhältnis bestand, vielmehr die Stadtwerke von sich aus die Rohre erneuern ließen. Daher kommen werkvertragliche Schadensersatzansprüche nicht in Betracht.  Möglicherweise steht Ihnen aber ein deliktischer Anspruch aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/831.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 831 BGB: Haftung für den Verrichtungsgehilfen">§ 831 BGB/a>  gegen die Stadtwerke zu. Ihren Informationen zufolge haben die Handwerker auf Weisung der Stadtwerke gehandelt. Dies vorausgesetzt müssten Sie beweisen, dass Ihnen die Handwerker einen Schaden zugefügt haben.   Demgegenüber können sich die Stadtwerke „exkulpieren', d.h. sich der Haftung entziehen, wenn sie belegen, dass die Handwerker ordentlich gearbeitet haben. Dies dürfte wohl nur durch ein Sachverständigengutachten gelingen.  Der Verweis der Stadtwerke auf deren Versicherung geht fehl. Eine a href="https://dejure.org/gesetze/VVG/115.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 115 VVG: Direktanspruch">§ 115/a>  Versicherungsvertragsgesetz entsprechende Norm gibt es nicht, daher können Sie nicht direkt gegen den Versicherer vorgehen.  Letztendlich kann ich Ihnen in der jetzigen Situation nur vorschlagen, einen Anwalt hinzuzuziehen, der mit den Stadtwerken auf eine gütliche Einigung hinwirkt. Sonst bleibt Ihnen nur die gerichtliche Klärung.  Gerne stehe ich Ihnen diesbezüglich zur Verfügung. Für Rückfragen steht Ihnen die kostenlose Nachfragefunktion frei, sonst erreichen Sie mich unter meinen angegebenen Kontaktdaten.  Bitte beachten Sie noch, dass dies nur eine erste Einschätzung der Rechtslage ist. Fehlende Informationen können die rechtliche Beurteilung völlig anders aussehen lassen.  Mit besten Grüßen  Alexander Otterbach Rechtsanwalt !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 831