Frage: Doppelhaushälfte ist bewohnt mit zwei Familien. Es besteht ein Hauptwasserzähler  der durch die Gemeinde abgelesen wird. Rechnung stehen beide Namen drauf (Zweckgemeinschaft) nur zu Händen Herr..... In den Wohnungen gibt es ach noch Wasserzähler wo jeder sein Verbrauch ablesen kann. Wurde dann immer Anteilmäßig von jeder Partei bezahlt auf das Gemeindekonto.  Eine Familie hat jetzt zuviel bezahlt, weil weniger Wasser verbraucht wurde. Die andere Familie hat zu viel verbraucht und müsste der anderen Familie noch Geld zurück erstatten, die, das aber nicht tut.  Wie und was kann man dagegen tun, auch für später, das sowas nicht mehr vorkommt

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  1. Die Zweckgemeinschaft zum Bezug von Verbauchsstrom bestimmt sich nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/741.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 741 BGB: Gemeinschaft nach Bruchteilen">§ 741 ff BGB/a> . Neben der gemeinschaftlichen Verwaltung besteht auch die Verpflichtung entsprechenden Kosten und Lasten zu tragen.  2. Da hier eine Kostentragung nach dem tatsächlichen Verbrauch erfolgt, ergibt sich ein Ausgleichsanspruch aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/748.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 748 BGB: Lasten- und Kostentragung">§ 748 BGB/a> .  3. Die Bewohner des zweiten Doppelhauses können daher aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/748.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 748 BGB: Lasten- und Kostentragung">§ 748 BGB/a>  zum Ausgleich der zu wenig entrichteten Verbrauchskosten in Anspruch genommen.  4. Um künftig eine entsprechende Auseinandersetzung zu vermeiden, wäre eine Möglichkeit, dass zwei Hautzähler installiert werden, wobei hier die technische Machbarkeit mit dem Versorger abzustimmen ist. Die andere Möglichkeit bestünde darin, dass jeder Verbraucher einen Kautionsbetrag hinterlegt, aus den jährliche Abrechnungsspitzen ausgeglichen werden.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 741, § 748