Frage: Hallo Ich habe mir vor ca. 5 Monaten ein Pferd gekauft. Auf dem Hof, wo ich es untergestellt habe und geritten bin, verkehrt auch eine Frau mit ihrer 15 jährigen Tochter. Da die Tochter Interesse an diesem Pferd hatte, habe ich der Mutter per Kaufvertrag die Hälfte des Pferdes verkauft, mit der Auflage, das wir uns alle Kosten teilen. Nach ca. 2 Monaten kommt die Mutter jetzt mit der Forderung zu mir, ihr die Hälfte des Pferdes wieder abzukaufen da es ihrer Tochter doch nicht gefällt. Wie ist die rechtliche Lage, muss ich dieser Forderung sofort nachkommen? Nach Meinung der Mutter muss ich ihr bis Ende des Monats das Geld geben und das Pferd zurücknehmen. Bitte helfen Sie mir und erklären mir die rechtliche Lage. Gruß   

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhalts beantworten möchte:   Die Rechtslage ist hier wie folgt zu beurteilen:  Die Mutter kann von Ihnen nicht ohne Weiteres die Rückabwicklung des Vertrages verlangen. Die Tatsache, dass der Tochter das Pferd ist ohne belang. Allein wenn ein vertragliches Rücktrittsrecht vereinbart worden wäre, könnte die Mutter dieses Recht geltend machen.  ABER:  Sie dürften mit dem Verkauf des hälftigen Eigentums mit der Mutter eine Gemeinschaft nach Bruchteilen gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/741.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 741 BGB: Gemeinschaft nach Bruchteilen">§§ 741 ff. BGB/a>  begründet haben.  Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/749.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 749 BGB: Aufhebungsanspruch">§ 749 Abs. 1 BGB/a>  kann jeder, sofern dies nicht durch den Vertrag auf Dauer oder für bestimmte Zeit ausgeschlossen worden ist (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/749.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 749 BGB: Aufhebungsanspruch">§ 749 Abs. 2 BGB/a> ), jederzeit die Aufhebung der Gemeinschaft verlangen.  Abs. 500.h. die Mutter kann verlangen, dass das gemeinschaftliche Eigentum aufgehoben wird.  Sie sind dennoch nicht verpflichtet, das hälftige Eigentum zurückzukaufen.  Allerdings kann die Mutter die Aufhebung der Eigentumsgemeinschaft durch Verkauf des Pferdes verlangen, a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/753.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 753 BGB: Teilung durch Verkauf">§ 753 BGB/a> .  Der Verkauf würde jedoch zwangsläufig auch zum Verlust ihres Eigentumsanteils führen.  Sofern Sie dies verhindern wollen, werden Sie wohl auf das Angebot der Mutter eingehen müssen oder mit ihr eine andere einvernehmliche Einigung finden müssen.    Ich hoffe, meine Antwort hat Ihnen weitergeholfen.  Mit freundlichen Grüßen  Sebastian Conzen (Rechtsanwalt)   Alt Pempelfort 15 40211 Düsseldorf  0211 / 699 90 699 0211 / 699 90 691 mail: info@ra-conzen.de web: www.ra-conzen.de!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 753, § 749, § 741