Frage: In Klage vom 1.8. 2015 sind 3 Vergleichswohnungen genannt. Alle identisch.im selben Haus.  2 Monate später zieht einer der Mieter aus.  Ist das rechtlich heilbar durch Benennung einer weiteren Wohnung im selben Haus? 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/558a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 558a BGB: Form und Begründung der Mieterhöhung">§ 558a BGB/a>  regelt, wie Sie formwirksam ein entsprechendes Mieterhöhungsverlangen erklären können, was Sie offensichtlich bereits getan haben. Sollte der Mieter die Höhe der ortsüblichen Miete bestreiten, steht es Ihnen frei, weitere Vergleichswohnungen zu benennen. Zwingend erforderlich ist dies aber nicht. Sollte es zu einem Mieterhöhungsprozess kommen, spielt es dann nur noch eine Rolle, wie hoch die ortsübliche Vergleichsmiete tatsächlich ist.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 558a