Frage: Mein Onkel ist dieses Jahr nach kurzer schwerer Krankheit verstorben. Er war unverheiratet und hatte eine Tochter, zu der aber seit Ewigkeiten kein Kontakt mehr bestand. Diese wurde im Testament ausdrücklich auf den Pflichtteil beschränkt. Erben sind meine Mutter und meine Tante. Nach Erstellung des Nachlassverzeichnisses und Erstellung eines Gutachtens für die Immobilie meines Onkels (Wert lt. Gutachten 40.000 Euro), bestand ein Anspruch auf ca. 30.000 Euro. Diese wurden auch schnell eingefordert als auch zügig an die Pflichtteilsberechtigte ausgezahlt. Die hat dafür via ihres Anwalts eingewilligt, nach Zahlung der Summe keine weiteren Pflichtteilsansprüche geltend zu machen. Zu diesem Zeitpunkt war das Haus noch nicht verkauft. Inzwischen hat sich ein Käufer gefunden, der deutlich mehr zahlen wird, als die Immobilie laut Gutachten wert ist. Nun stellt sich uns die Frage: hat die Pflichtteilsberechtigte doch noch Anspruch auf die Differenz, die doch stark vom ursprünglichen Wert lt. Gutachten abweicht?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Nach § 2311 BGB kommt es zur Berechnung des Pflichtteils auf den Wert zum Zeitpunkt des Erbfalls an.   Wenn das Haus beim Versterben des Erblassers 40.000 Euro wert war und der Wert nach Eintritt des Erbfalls gestiegen ist, dann können Sie die Wertdifferenz behalten, so wie umgekehrt die Pflichtteilsberechtigte auch nichts zurück bezahlen müsste, wenn der Wert nach Eintritt des Erbfalls gefallen wäre.   Die Pflichtteilsberechtigte hätte nur dann einen weiteren Anspruch, wenn das Gutachten falsch gewesen wäre und das Haus bereits bei Eintritt des Erbfalls so viel Wert war, wie Sie später bekommen haben. Hierfür wäre die Pflichtteilsberechtigte beweispflichtig.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen 

Relevante Paragraphen: § 2311