Frage: Der Grundstücksnachbar wies mich daraufhin, dass meine Garage erstellt 1962 auf seinem Grundstück steht.Es handelt sich um 0,75m²  Überbauung. Ich hätte die Angelegenheit gerne offizell geregelt um ihm eventuelle Druckmittel zu entziehen.Am Liebsten würde ich ihm den Überbau abkaufen. Welche Rechte habe ich dazu.     

Antwort: Sehr geehrte/r Fragesteller/in,   auf Grund des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes beantworte ich Ihre Frage zusammenfassend wie folgt:  Leider muss ich Ihnen mitteilen, dass zu Ihren Gunsten keine gesetzliche Regelung existiert, die Sie berechtigen würden, Ihren Nachbarn zum Verkauf des überbauten Grundstücksteils zu zwingen.   a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/915.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 915 BGB: Abkauf">§ 915 BGB/a>  sieht lediglich die Berechtigung des Überbaurentenberechtigten vor, jederzeit den Abkauf des überbauten Grundstücksteils zu verlangen.   Ich bedauere Ihnen keine positivere Auskunft geben zu können.  ---  Abschließend möchte ich Sie darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Antwort, basierend auf Ihren Angaben, lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes handelt. Diese kann eine umfassende Begutachtung nicht ersetzen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung völlig anders ausfallen.   Ich hoffe Ihnen einen Überblick gegeben zu haben und stehe Ihnen gerne weiterführend, insbesondere im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion, zur Verfügung.    Mit freundlichen Grüßen   Maik Elster  Rechtsanwalt     !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 915