Frage: Am 10.03.2015 haben wir eine Ferienwohnung bei einem Anbieter am Schliersee gebucht. Der Reisetrag beträgt täglich 63,-- €. x 7 Tage = insg. 441,-- €. Die Buchung wurde noch am gleichen Tag bestätigt. Auf schriftliche Anfrage bei der Buchung meinerseits wurde vom Vermieter schriftlich per E-Mail bestätigt, das die Bezahlung bei Abreise erfolgen soll. Es gab lediglich nur einen einfachen Schriftverkehr per E-Mail. Eine Regelung über ggf. anfallende Stornierungsgebührenist nirgends ersichtlich. Auch die Homepage des Vermieters hat diesbezüglich keine Angaben. AGBs gibt es auch nicht. Das das Wetter über Ostern 2015 im Gebiet Schliersee sehr schlecht (nass und kalt) wird wollen wir die FW stornieren. In einen Telefonat haben wir dies der Vermieterin mitgeteilt. Diese verlangt nun den vollen Mietbetrag. Wie ist hier die Rechtslage? Auch könnte ich ggf. eine Reiseunfähigkeitsbescheinung eines neurologischen Facharztes vorlegen. Ergibt sich hier eine andere Rechtslage? Für eines schnelle Antwort wären wir dankbar, da der Urlaub bereits am Mi. den 01.04.2015 stattfinden sollte. M.f.G. 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  die Einbeziehung von AGB ist nicht notwendig, da es sich nach überwiegender Rechtsprechung hier um einen mietvertraglichen Anspruch handelt.  Dieser sieht kein Recht zur Stornierung vor.  Daher kann der Vermieter den Mietpreis verlangen.  Er muss sich jedoch nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/537.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 537 BGB: Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters">§ 537 Abs. 1 S. 2 BGB/a>  den Wert seiner ersparten Aufwendungen anrechnen lassen. Gewohnheitsrechtlich haben sich insoweit bei kurzfristiger Stornierung handelsübliche Pauschalsätze herausgebildet (vgl. auch OLG Düsseldorf, a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%201991,%201143" target="_blank" class="djo_link" title="NJW-RR 1991, 1143 (2 zugeordnete Entscheidungen)">NJW-RR 1991, 1143/a> ) die bei reiner Unterbringung bei 10% liegen.  Auf den Grund des Stornos kommt es insoweit nicht an.  Nach vorläufiger Einschätzung werden Sie daher 90% der Kosten zahlen müssen.  Ich bedauere Ihnen nichts günstigeres mitteilen zu können.  Mit freundlichen Grüeen  RA Steininger!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 537