Frage: Sehr geehrte Anwälte,  Bei meiner Mieterin war der Fußboden feucht. Ursache dafür war ein Rohrbruch in der Abwasserleitung. Der Klemptner hat dies schon fertig gemacht. Da der übergelagerte Holzfußboden nass war, musste er durch einen Schreiner entfernt und ersetzt werden. Meine Mutter und die Mieterin kann aber nun bestätigen, dass die Arbeiter der Firma Werkzeug in die Badewanne haben fallen lassen. Diese weist nun einen Sprung auf bzw. einen Kratzer. Die Firma selbst hat in ihrer Endabrechnung mir nun und ich zitiere ' 003 1 Nachlaß aus Kulanz (Beschädigungen an den Fliesen sind in dem Bereich, wo der alte Boden bereits entfernt war)'  Das zusätzlich die Fliesen kaputt waren, wusste ich zu dem Zeitpunkt noch garnicht, dieses hat er ja auch zugegeben, jedenfalls teilweise. Nun sind Fliesen und Badewanne beschädigt. Insgesamt will der Handwerker mehr als 350 Euro haben und will bei den kaputten Fliesen einen Abzug von 50 Euro geltend machen.  Meine Frag eist nun, was ich ihm Schreiben soll, welchen Paragraphen ich angeben muss und ob ioch das Geld erst einmal einbehalten kann und mir u.U. ein eigenes Angebot zur Reparatur der Badewanne einholen lassen muss.  Kann ich die ganze defekte Wanne in Rechnung stellen, also kann ich eine neue Badewanne mit Lohn verlangen ?  Danke        

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,   Sie können in der Tat SchadenserS. von dem Schreiner verlangen. Der Umstand, dass Werkzeug in die Badewanne gefallen ist, stellt eine Pflichtverletzung dar. Der daraus resultierende Schaden kann gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/634.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 634 BGB: Rechte des Bestellers bei Abs. 1000ängeln">§ 634 Nr. 4 BGB/a>  iVm a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/280.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 280 BGB: SchadenserS. wegen Pflichtverletzung">§ 280 BGB/a>  geltend gemacht werden.   Obgleich es einer Fristsetzung an sich nicht bedarf, sollten Sie den Schreiner vorsorglich mit kurzer Frist zur Beseitigung des Schadens auffordern. Gleichzeitig sollten Sie ihn auffordern, Ihnen seinen Haftpflichtversicherer und die Versicherungsnummer zu benennen, sofern der Schreiner versichert ist.   Reagiert der Handwerker nicht oder ersetzt er den Schaden nicht fachgerecht, können Sie die Badewanne austauschen lassen und ihm die Kosten in Rechnung stellen. Mit diesen Kosten können Sie dann gegen die Rechnung des Handwerkers aufrechnen.   Voraussetzung für die Geltendmachung des Schadensersatzanspruchs ist selbstverständlich, dass bewiesen werden kann, dass der Schaden in der Badewanne tatsächlich erst durch den Handwerker oder seine Mitarbeiter verursacht wurde. Da insoweit ein gewisses Risiko besteht, empfehle ich Ihnen, für die weitere Abwicklung einen Anwalt zur Interessenvertretung zu beauftragen.   Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben.   Mit freundlichen Grüßen  Matthes  Rechtsanwalt    !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 280, § 634