Frage: Hallo, wir sind in einer Erbengemeinschaft in der eine Wiese im Umfang Teil der Gemeinschaft ist. Diese Wiese grenzt  an den Campingplatz eines Miterben(Wurde von ihm bereits in Teilerbvertrag erworben). Diese Wiese wird als Badewiese für die Gäste sowie ein Volleyballspielfeld den Campingplatzgästen angeboten( Werbung auch auf Homepage). Seit 1984 wurde dies von allen geduldet doch da nun unter den Miterben nun keine Einstimmigkeit mehr herrscht möchte ich fragen ob es für einen Miterben alleine möglich ist diese wirtschaftliche Nutzung schnellstmöglich zu unterbinden. Im Bebauungsplan ist diese Nutzung ebenfalls nicht eingetragen.   

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Der Nachlass ist den von Erben gemeinschaftlich zu verwalten, vgl. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2038.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2038 BGB: Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses">§ 2038/a>  des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Sie können in der Erbengemeinschaft mir Mehrheit (nach den Erbanteilen) beschließen, dass etwa die Wiese künftig an den Betreiber des Campingplatzes, den Miterben, verpachtet werden soll, dass also ein Entgelt für die Nutzung gezahlt werden soll, und dass andernfalls die Nutzung der Wiese vom Miterben unterbunden wird. Der Pachtzins fließt in den Nachlass und kommt allen Miterben nach der Größe Ihrer Erbanteile zugute.  Wenn keine Mehrheit zustande kommt, müssen Sie die übrigen Miterben verklagen, einer entsprechenden Nutzungsregelung zuzustimmen und von dem Campingplatzbetreiber eine ortsübliche Pacht für die Nutzung der Wiese geltend zu machen. Die kostenfreie Überlassung eines Nachlassgegenstandes an einen Miterben, damit dieser eigennützig Einnahmen erzielen kann, entspricht nämlich nicht einer ordnungsgemäßen Verwaltung des Nachlasses.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben, und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2038