Frage: Wir wohnen auf Miete in einem Reihenhaus welchen nun verkauft werden soll.. unsre Mietdauer beträgt nun schon 9 Jahre.. welche Kündigungsfrist gilt bei einer Kündigung von unsrem Vermieter aus bzw. vom neuen Besitzer.. ich lese immer ab 8 Jahren Miete sind es 9 Monate..?!

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  ich beantworte Ihre Frage auf Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben. Bitte beachten Sie, dass schon geringe Abweichungen im Sachverhalt zu einer anderen rechtlichen Bewertung führen können.   Zunächst sei darauf hingewiesen, dass Kauf nicht Miete bricht. Der Käufer tritt also in den bestehenden Mietvertrag ein, für Sie ändert sich zunächst nichts. Eine Kündigung (beispielsweise wegen Eigenbedarf) ist daher an die gesetzlichen Fristen gebunden. Wohnen Sie mehr als 8 Jahre in der Wohnung beträgt die Kündigungsfrist neun Monate (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573 c Abs. 1 BGB/a> ).  Ich hoffe, Ihre Frage damit umfassend beantwortet zu haben. Sollten Rückfragen bestehen, nutzen Sie bitte die kostenlose Nachfragefunktion.  Mit freundlichen Grüßen  Krueckemeyer Rechtsanwalt !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c