Frage: Mein Lebensgefährte ist vor 3 wochen verstorben. Es gibt kein Testament. Wir haben uns das zwar schon vorgenommen +waren uns einig, wie wir diese Themen haben möchten, auch mit 1 Zeugen (Vermögensberater), aber nicht zu Papier gebracht, geschweige denn, notariell beglaubigt. Er hat unter anderem eine Reitanlage (nicht gewerblich) auf der wir zusammen wohnten. Ich bin nach wie vor hier, weil ich mich ja um die Tiere kümmern muss. Kann ja hier nicht alles stehen und liegen lassen. Ich bin aber nirgends eingetragen (Wohnsitz) und auch nicht am Hof angestellt. Alleinerbin wird wohl die 13jährige Tochter, die als Vormund die Ex-Frau, also ihre mutter hat. Noch haben sie das eRbe nicht angetreten. Wer haftet, wenn derzeit was am Hof und Haus (auf 1 Grundstück) passiert? Z. B. Pferd verstirbt (teilweise teuere Sportpferde)? Sollte ich besser sofort ausziehen oder erst, wenn sie das Erbe antreten? Ich habe Angst, hier durch meine Gutmütigkeit, das erst mal weiter zu verwalten im Sinne des Verstorbenen inkl. Training der Sportpferde, bei evtl. Schäden haften zu müssen! Wie soll ich mich verhalten? Soll ich was unterschreiben lassen, dass ich für nichts hafte und ob ich die Werterhaltung des Hofs und Gesunderhaltung der Pferde übergangsweise leite? 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  zunächst möchte ich Ihnen mein Beileid zum Versterben Ihres Lebensgefährten aussprechen und Ihnen viel Kraft für diese schwere Zeit wünschen.  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Sie sind aufgrund dessen, dass Sie nicht verheiratet waren und auch kein Testament vorhanden ist, keine Erbe geworden.   Grundsätzlich haften die Erben für Schäden am Hof.  Eine Haftung Ihrerseits könnte sich nur daraus ergeben, dass Sie vorsätzlich oder fahrlässig etwas beschädigen. Alles was zuvor im Eigentum Ihres Lebensgefährten stand, geht mit dem Erbfall auf die Erben über. Diese werden neue Eigentümer. Die Haftung verhält dich demnach nicht anders, als gegenüber sonstigen Dritten. Das bedeutet, dass eine Haftung nur dann ergeben kann, wenn Sie deliktisch nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/823.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 823 BGB: Schadensersatzpflicht">§ 823 BGB/a>  (also vorsätzliche und fahrlässige Beschädigungen des Eigentums) oder vertraglich haften.   Ein schriftlicher Vertrag liegt nicht vor, sodass allenfalls ein mündlicher bzw. konkludenter Vertrag gegeben sein kann. Sofern Sie die Verwaltung des Hofes und die Versorgung der Pferde weiterhin übernehmen und dieses von den Erben anerkannt wird, kann daraus die konkludente Schließung eines Dienstvertrages geschlossen werden. Dann haften Sie bei nachweislichen Pflichtverletzungen. Nur dann, wenn es sich bei der Verwaltung um eine reine Gefälligkeit handelt, ist eine Haftung auszuschließen.  Ein Gefälligkeitsverhältnis liegt vor, wenn sich die Parteien rechtsgeschäftlich nicht binden wollen. Neben einer Haftung aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/823.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 823 BGB: Schadensersatzpflicht">§ 823 BGB/a>  kommt aber dennoch auch dann eine Haftung aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/280.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 280 BGB: SchadenserS. wegen Pflichtverletzung">§ 280 BGB Abs. 1 BGB/a>  in Betracht, wenn eine vertragsähnliche Sonderverbindung begründet wurde.  Um sicherzustellen, dass Sie nicht haften, sollten Sie daher eine entsprechende schriftliche Vereinbarung mit den Erben schließen, dergestalt, dass Sie zunächst die Verwaltung des Hofes übernehmen, für etwaige Schäden jedoch nicht haften, es sei denn, Ihnen kann VorS. zur Last gelegt werden.  Ich wünsche Ihnen alles Gute.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 823, § 280