Frage: Auf unserem Grundstück ist das Ableitungsrohr (Regenwasser) im Vorgarten zwischen unserem Revisionsschacht und Hauptkanal durch Wurzeleinwuchs eines Nachbar-Baumes  (0,5 m Grenzabstand - ca 6 m hoch) beschädigt worden, wie eine entsprechende Kamerabefahrung gezeigt hat. An einer Muffe sind Wurzeln in die Leitung eingewachsen, auch über unsere Grundstückgrenze hinaus Richtung Hauptkanal auf städtisches Gelände (Straße). Wir haben das Regenwasserablauf-Problem an die Stadt gemeldet, die inzwischen die Reparatur durch veschiedene Firmen ausführen lassen hat. Die Rechnungen für diese Arbeiten hat die Stadt jetzt an uns weitergeleitet (ca. 1800,- €).   Fragen:  Sind wir zur Zahlung dieser Rechnung verpflichtet?  Falls JA: Müssen wir die Kosten für die Reparatur außerhalb der Grundstückgrenze ebenfalls zahlen? Gibt es eine rechtliche Grundlage, nach der der Nachbar Kosten übernehmen muss? Greift hier der Bereicherungsgrundsatz?  

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Die Kosten für die Arbeiten an der Zuleitung zu Ihrem Haus werden Sie tragen müssen - wie dies auch bei Erschließungskosten der Fall ist. Ob Sie die gesamten Kosten von 1800 EUR zahlen müssen, lässt sich natürlich ohne Prüfung der Rechnung hier nicht verbindlich sagen.  Wenn die Schäden auf die Wurzel vom Baum des Nachbarn zurückgeführt werden können, wird Ihnen ein Erstattungsanspruch gegen diesen Nachbarn zustehen, da er als Grundstückseigentümer für Störungen, die von seinen Bäumen ausgehen haftet. Rechtsgrundlage wäre a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/823.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 823 BGB: Schadensersatzpflicht">§§ 823/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">1004 BGB/a> .  Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben und stehe Ihnen für eine weitergehende Beratung oder Vertretung Ihrer Interessen gerne zur Verfügung.    Mit freundlichen Grüßen  Andreas Schwartmann Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 823, § 1004