Frage: ich teile mir mit einer mieterin eine doppelgarage ohne zwischenwand mit 2 toren.die stirnseite ist lt.vermieter der mieterin vorbehalten,damit das fahrrad der 14j.tochter dort abgestellt werden kann.die stirnwand hat eine tür,die aber nicht genutzt wird,da die tochter zu schwach sei,ihr rad über die schwelle und eine stufe zu heben(vermieter ist der vater,mit mieterin geschieden).zum nutzen schiebt die tochter das rad durch die schmale gasse zwischen den autos. nachdem letztes jahr schon ein dicker kratzer an der haube entstanden war,kontrolliere ich täglich mein auto nach evtl.schäden.in diesem jahr habe ich 2 neue kratzer an der haube,dazu ist die spiegelabdeckung sehr zerkratzt,und ganz neu ist eine tiefe schramme-ca.15cm-am vorderen kotflügel.auf meine bitte,das ihrer versicherung zu melden,reagierte die mieterin sehr heftig-meine tochter war das nicht-beweisen sie mir das usw. der vermieter sagt nur,er habe seine tochter gefragt-sie habe ihm versichert,nichts berührt zu haben. meine frage : bin ich bei diesem sachverhalt total ohne schutz? 

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  gerne beantworte ich Ihnen Ihre Frage auf der Grundlage des von Ihnen angegebenen Sachverhalts wie folgt:  Bezüglich der bereits entstandenen Schäden müssten Sie nachweisen können, dass diese wie beschrieben entstanden sind. Grundsätzlich ist dies sichelich anhand der Kratzer und anhand des Fahrrades möglich, allerdings mit Kosten verbunden ( Gutachten ). Eine Möglichkeit besteht darin, die Eltern auf die Kosten des Gutachtens hinzuweisen, welches bei entprechendem Ergebnis auch von diesem zu bezahlen wäre. Eventuell wären diese unter diesem Gesichtspunkt einsichtiger. Weiterhin sollten Sie die Eltern auf die regelmäßig wiederkehrende Aufsichtspflichtverletzung hinweisen. Aus diesem Grund haften diese auch für die Schäden der minderjährigen Tochter ( a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/832.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 832 BGB: Haftung des Aufsichtspflichtigen">§ 832 BGB/a>  ).   Für die Zukunft sollten Sie allerdings eine andere Lösung finden, da weitere Schäden vorprogrammiert sind. Hier sollten Sie den Vermieter auffordern, dafür Sorge zu tragen, dass Schäden an Ihrem Eigentum abgewandt werden. Inwieweit dies anhand der örtlichen Gegebenheiten möglich ist, kann nicht beurteilt werden.   Ich hoffe, Ihnen eine erste rechtliche Orientierung gegeben zu haben.   Mit freundlichen Grüßen  Florian Günthner Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 832