Frage: Ich habe vor 5 Jahren in Brandenburg ein Baugrundstück erworben und bebaut in dem ich seit 4 Jahren lebe.Die Einfriedung zur rechten Seite, die normalerweise meine Pflicht ist ,existierte zum Kaufzeitpunkt des Baulandes bereits, da mein Nachbar sie errichtet hatte.Dieser ist mittlerweile verstorben und eine Frequenta Beteiligungsgesellschaft entpuppte sich als Besitzer.Diese hat verkauft an einen Privatmann, der mich gestern anrief um mir mitzuteilen, das der Grundstückszaun falsch steht.Nach Rücksprache mit meinem Bauträger ,habe ich mit dem Spaten die Grenzsteine freigelegt und siehe da ,der Zaun wurde vom Nachbarn 20cm zurückgenommen, so  daß ich unwissentlich einen größeren Nutzen vom Grundstück hatte. Bin ich verpflichtet den Zaun zu versetzen, einen neuen zu errichten ,oder gibt es eine Art Bestandsschutz oder Duldung für solche nicht selbst herbeigeführten Abweichungen des Grenzzaunes ?

Antwort: Sehr geehrter Fragensteller,  a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/912.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 912 BGB: Überbau; Duldungspflicht">§ 912 BGB/a>  gilt für Zäune nicht, weil es kein Gebäude ist. Allerdings dürfte auch der Beseitigunganspruch des Nachbarn nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a>  iVm den a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/195.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 195 BGB: Regelmäßige Verjährungsfrist">§§ 195 ff. BGB/a>  mittlerweile verjährt sein.   Insofern kann im Rahmen einer Ersteinschätzung der Nachbar den Zaun alleine auf seine eigenen Kosten entfernen lassen.   Mit freundlichen Grüßen   Abs. 500. Saeger - RA -   !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 195, § 1004, § 912