Frage: Wir haben 2012 in Sachsen-Anhalt ein Grundstück gekauft, das wir neu einmessen lassen mussten. Bei dieser Einmessung wurde festgestellt, dass der Zaun des Nachbarn bis zu etwa 80 cm auf unserem Grundstück verläuft. Ich habe dann nach dem Kauf den Nachbarn kontaktiert und mehrfach das Gespräch gesucht. Leider wurde der Zaun trotz mehrfacher Zusagen nicht rückgebaut. Inzwischen glaube ich leider nicht mehr, dass wir uns gütlich einigen. Deshalb hier vor einem möglichen Rechtsstreit meine Frage: Habe ich einen Anspruch auf Rückbau oder muss ich den Zaun dulden?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  sofern nichts im Grundbuch eingetragen steht und der Zaun sich nicht etwa schon mehr als 100 Jahre auf dem Grundstück befindet, haben Sie einen Beseitigungsanspruch nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a> .  Um diesen gerichtlich geltend zu machen, sollten Sie die Nachbarn schriftlich per Einschreiben oder bei Einwurf mit Zeugen auffordern, den Zaun auf Ihrem Grundstück innerhalb einer Frist von 3 Wochen zu entfernen.  Sollte dies nicht passieren, können Sie diesen Anspruch gerichtlich durchsetzen, wenn Ihnen dieser Zustand nicht bereits länger als 3 Jahre bekannt ist.  Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.  Mit freundlichen Grüßen  Hoffmeyer, Abs. 100.Abs. 1000. Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1004