Frage: Guten Tag, wir haben mit den Vormietern eine Ablösesumme ausgemacht, diese betrug zunächst 2100€ für Küche und Geräte, später kostete de Waschmaschine dann plötzlich 250€ extra. Wir waren gutgläubig und haben den Kaufvertrag unterzeichnet, da diese Summe vergleichbar mit anderen Wohnungen war. Auf Forderung haben wir sogar vor Einzug bereits die Hälfte bezahlt. Nun da wir in die Wohnung eingezogen sind und ich diese Küche von grundauf geputzt habe, wage ich zu bezweifeln dass dieser Preis angemessen ist. Geräte wurden zwar teils neu vom Vormieter angeschafft, die Küche selbst die von ihnen auch übernommen wurde, kann nicht so teuer gewesen sein.   Wie können wir hier vorgehen, ist es rechtens einen zu hohen Preis als Ablöse festzulegen bzw. wenn wir die Neupreise vergleichen, diese fast komplett auf uns umzulegen (Zeitwert ignorieren)?  Ist man durch den Vertrag bindend verpflichtet zu bezahlen oder kann man hier nachverhandeln?  Wenn ja, in welchem Maße kann man nachverhandeln?   Es ist schade für beide Parteien denke ich, wir haben die Küche nicht ordentlich genug angeschaut und hätten gleich besser verhandeln sollen. Wir würden gerne wissen, wie wir hier rechtlich da stehen, bevor wir hier großen Streit anfangen, der nur Nerven und Zeit für alle kostet.   Vielen Dank!  

Antwort: Guten Morgen,  ich möchte Ihre Anfrage auf der Grundlage der von Ihnen dazu mitgeteilten Informationen wie folgt beantworten:  Grundsätzlich gilt in Deutschland der GrundS. der Vertragsfreiheit, zu der auch die Preisgestaltung für den Kaufgegenstand gehört. Sie waren sich mit dem Verkäufer einig, die Küche so, wie Sie bei der Besichtigung vorgefunden worden ist, zu einem bestimmten Preis erwerben zu wollen. Hierüber ist ein schriftlicher Vertrag geschlossen worden, an den Sie gebunden sind.  Lediglich dann, wenn der Vertragsabschluss gegen die guten Sitten verstoßen würde, wäre der Vertrag nichtig, vgl. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/138.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 138 BGB: Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher">§ 138 BGB/a> :  i>Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen/i>.  Nach Ihrer Sachverhaltsdarstellung gibt es jedoch für die Annahme eines solchen Wuchergeschäftes keine Anhaltspunkte. Es reicht nicht aus, dass der Verkäufer einen Ihrer Meinung nach zu hohen Preis verlangt hat, den Sie dann akzeptiert haben.  Ihre rechtliche Postion ist daher denkbar schlecht.  Mit freundlichen Grüßen!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 138