Frage: kann man den Nachbarn einen Alternativweg zu seinen Grundstück anbieten, da der Weg momentan über eine Spielweise verläuft wo täglich ca 60 Kinder spielen?(für uns eine große Gefahr) Alternativweg würde ihn nicht benachhteiligen, wäre nur ein paar meter weiter auch über unser Grundstück.  Dieser Wegerecht besteht aus sehr alte Zeiten und ist im Grundbuch eingetragen. Ist das rechtlich gesehen machbar und erlaubt?

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,   ich beantworte Ihnen gerne Ihre Frage aufgrund der von Ihnen gemachten Angaben und Ihres Einsatzes. Bitte beachten Sie, dass die nachstehenden Ausführungen nur eine erste rechtliche Einschätzung auf der Grundlage Ihrer Angaben darstellen können.   Grundsätzlich kann eine Grunddienstbarkeit (hier: das Wegerecht) nur in der Art ausgeübt werden, wie es im Grundbuch vereinbart worden ist. Wenn also das Wegerecht geändert werden soll, muss dies durch eine neue Vereinbarung geschehen. Dazu ist die Zustimmung des Eigentümers und des Berechtigten notwendig. Jedoch bestimmt a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1020.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1020 BGB: Schonende Ausübung">§ 1020 BGB/a>  dass das Recht der Grunddienstbarkeit Versuch ausgeübt werden darf, in dem die Interessen des Eigentümers geschont werden. Insofern muss der Berechtigte, welchen hier ein Wegerecht eingeräumt wurde, nur so wahrnehmen, dass andere Personen auf dem Grundstück – wie zum Beispiel spielende Kinder – nicht gefährdet werden. Insofern ist das Befahren mit einem PKW nur bedingt und nur mit geringer Geschwindigkeit möglich.  Eine Verlegung der Grunddienstbarkeit ist jedoch als Ausnahme zu dem eben aufgeführten auch gegen den Willen des Berechtigten möglich. Beschränkt sich die jeweilige Ausübung einer Grunddienstbarkeit auf einen Teil des belasteten Grundstücks, so kann der Eigentümer die Verlegung der Ausübung auf eine andere, für den Berechtigten ebenso geeignete Stelle verlangen, wenn die Ausübung an der bisherigen Stelle für ihn besonders beschwerlich ist (vgl. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1023.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1023 BGB: Verlegung der Ausübung">§ 1023  Abs. 1 S. 1 BGB/a> ). Dabei sind die Interessen des Eigentümers und des Berechtigten abzuwägen. Nach ihren Angaben gibt es ein erhöhtes Gefahrenpotenzial durch die Nutzung des Weges über ihr Grundstück, da dort mehr als 60 Kinder spielen. Ebenso ist es möglich den Weg zu verlegen, da eine weitere Straße Zufahrt des Berechtigten auf sein Grundstück über Ihr Grundstück ermöglicht ist und auch keine zumutbaren Beeinträchtigungen mit sich bringt. Infolgedessen können Sie die Verlegung des Wegerecht auf einen anderen Teil ihres Grundstückes verlangen. Beachten Sie bitte, dass Sie nach § 1023 Abs. 1 S. 2 die Kosten der Verlegung zu tragen haben. Das bedeutet, dass sie die Kosten, welche mit einer Änderung des Grundbuchs verbunden sind, übernehmen müssten.  Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und würde mich über eine positive Bewertung freuen.  Mit freundlichen Grüßen  Dominik Bildt  (Rechtsanwalt)!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1023, § 1020