Frage: Ich besitze mit meiner Ex-Freundin zusammen einen fest ausgebauten Wohnwagen mit Vorzelt, keiner will seinen Anteil verkaufen. Die Räumlichkeiten sind nicht zu trennen und ich möchte keine fremden Personen in den Räumlichkeiten haben. Wie kann ich verhindern das Sie andere Personen den Aufenthalt erlaubt oder gar mit mir zusammen in einem Raum nächtigen läßt?  Welche Schritte müßte ich einleiten? 

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhalts beantworten möchte:   Sie sind beide Miteigentümer des Wohnwagens. Ihre Exfreundin ist demnach berechtigt Dritten den Zutritt zu gewähren, weil Sie insofern über den ganzen Wohnwagen verfügen darf, was aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1011.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1011 BGB: Ansprüche aus dem Miteigentum">§ 1011 BGB/a>  folgt. Umgekehrt gilt dies auch. Als Miteigentümer haben Sie beide das Hausrecht, so dass Sie keine Möglichkeit haben irgendwelchen Personen, den Zutritt zu verweigern. Sie müssten sich mit Ihrer Exfreundin darüber verständigen, wer das Hausrecht hat. Alternativ müssten Sie die Nutzung zeitlich trennen. Wenn der jeweils eine nutzt, kann der andere Teil aber keine Vorschriften machen, Sie können also nicht verhindern dass etwa der neue Freund mitgebracht wird.   Es macht hier aus meiner Sicht keinen Sinn, das Miteigentum länger aufrechtzuerhalten. Man sollte es auseinandersetzen. Ansonsten blockieren Sie sich nur gegenseitig.     Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen Oliver Wöhler, Rechtsanwalt  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1011