Frage: Sehr geehrte Damen und Herren,  es handelt sich um eine Erbengemeinschaft hinsichtlich eines Reihenhauses, in dem der Vater noch wohnt. Der Vater hat 50 % Anteil und die zwei Töchter je 25 %. Der Vater ist mittlerweile an Alzheimer erkrankt. Jede Tochter hat für die Angelegeheiten des Vaters die gleiche Vollmacht. Eine Tochter hat nun -ohne Absprache- die 30jährige Gebäudeversicherung gekündigt und will eine neue abschließen. Ist dies ohne die Zustimmung der anderen Tochter möglich?  Danke.

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung:  Hier gilt die Vorschrift des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2038.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2038 BGB: Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses">§ 2038 Abs. 1 BGB/a> . Danach steht die Verwaltung des Nachlasses den Erben gemeinschaftlich zu. Abs. 500. h. die Miterben müssen alle Entscheidungen gemeinsam treffen.   Die Tochter darf also nicht ohne Zustimmung der Miterben die Gebäudeversicherung kündigen.  Etwas anderes würde nur gelten, wenn diese Maßnahme zur ordnungsgemäßen Verwaltung des Nachlasses erforderlich gewesen ist. Dann ist jeder Miterbe verpflichtet, bei der Verwaltung mitzuwirken; vgl. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2038.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2038 BGB: Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses">§ 2038 Abs. 1 S. 2 BGB/a> .  Hierfür bietet der geschilderte Sachverhalt jedoch keine Anhaltspunkte.  Mit freundlichen Grüßen  Gerhard Raab Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2038