Frage: Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben ein Lückengrundstück erworben. Jetzt ist es so, dass ca. 1m hinter der Grenze ein Kastanienbaum steht. Der Baum besteht aus mehreren Stämmen. Auf unser Grundstück ragen waagerecht mehrere Äste ca. 7m ab einer Höhe von ca.3,5m rüber. Das Grundstück unter den Ästen ist für uns nicht zu nutzen. Wir wollen dort einen Weg mit Carport oder Garage dort anlegen. Wir haben ihn angesprochen ob er die Äste entfernt, er drohte uns mit Anwalt und Schadenersatz, wenn wir den Baum oder seine Wurzeln beschädigen. Auf seiner Seite sind bereits einige größere Äste abgebrochen.  In unserer Gemeinde gibt es keine Baumschutzsatzung. Eine Grenzbebauung für eine Garage ist möglich. Wir kämpfen jeden Herbst mit Unmengen von Laub. Wir könnten auch den Carport unter den Ästen anlegen.   Aber wie sieht es mit der Schadenersatzdrohung aus, wenn der Baum nach 3 Jahren eingehen sollte? Wie sollen wir uns verhalten?  Welche Schritte müssen wir gehen? 

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  Beseitigungsansprüche sind vermutlich verjährt.  Trotz Ihres unverjährbaren Rechtes zur Beseitigung gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/910.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 910 BGB: Überhang">§ 910 Abs. 1 S. 1 und S. 2 BGB/a>  könnten Sie sich gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/823.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 823 BGB: Schadensersatzpflicht">§ 823 BGB/a>  schadensersatzpflichtig machen, bei unsachgemäßem Abschneiden.   Zum einen teilen Sie mit, dass Sie das Grundstück unter den Ästen nicht nutzen können, zum anderen wäre die Garage unter den Ästen möglich. Das widerspricht sich.  Der Nachbar ist für alle ihm günstigen Tatsachen beweispflichtig, insbesondere für die Kausalität des Abschneidens für den Schaden. Bei einem alten oder kranken Baum dürfte der Schaden gering sein.  > Ziehen Sie einen Baumsachverständigen zu Rate beim Rückschnitt/Abschneiden für Ihr Bauvorhaben.  Sie könnten Ihrerseits Ansprüche gegen den Nachbarn haben, wenn das Laub, Ihre Grundstücksnutzung erheblich beeinträchtigt und nicht ortsüblich ist oder wenn der Wuchs den Carport zu beschädigen droht.  Mit freundlichen Grüßen  Peter Eichhorn Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 910, § 823