Frage: Ich und mein Partner wollten eine Doppelhaushälfte anmieten, die ist noch nicht fertiggestellt. Die Fertigstellung ist für den 30.04.21 geplant. Wir haben mit den Vermietern ein Mietvorvertrag unterschrieben. Leider kurz danach folgte die Trennung von meinem Partner und somit werden wir auch nicht mehr zusammen ziehen und möchten von diesem Mietvorvertrag zurücktreten. Dem Vermieter sind bis jetzt unseren wegen keinerlei Kosten entstanden, das Haus wurde damals auch nicht mal als Anzeige inseriert, es gab lediglich ein Zettel auf dem Fenster - zur Vermieten. Das Haus ist noch nicht fertig und die Vermieter haben eigentlich noch genug Zeit neue Mieter zu suchen.  Können wir von dem Mietvorvertrag zurücktreten ohne das Mietverhältnis beginnen zu müssen? Vielen Dank im Voraus

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Sie können schriftlich mit der Frist des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs. 1 S. 1 BGB/a>  kündigen. Die Kündigung muss am 3. Werktag des Monats beim Vermieter eingehen. Dann läuft die Kündigungsfrist zum Ende des übernächsten Monats ab. Da der 1. Januar ein Feiertag war und der 3. Januar ein Sonntag ist, muss Ihre Kündigung bis zum 05. Januar beim Vermieter eingehen, damit das Mietverhältnis zum 31.03. also einen Monat vor Mietbeginn endet.  Denken Sie bitte daran, dass Sie den Zugang der Kündigung beweisen müssen. Zugang quittieren lassen, die Kündigung in Gegenwart von Zeugen übergeben oder in Gegenwart von Zeugen in seinen Briefkasten werfen. Einschreiben mit Rückschein reicht nicht. Der Vermieter könnte behaupten, dass nur ein leeres Blatt im Umschlag war.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 573c