Frage: Wir können unser Haus nur über ein fremdes Grundstück / Zufahrt erreichen. Wir haben hier seiner Zeit ein Wegerecht eingeräumt bekommen. Der Grundstückseigentümer nutzt die Zufahrt nicht.  Links und Rechts von der gepflasterten Zufahrt befinden sich morsche und vertrocknete Bäume. Diese gehören dem Grundstückseigentümer. Auf unseren Hinweis, dass diese drohen umzufallen, reagierte der Nachbar mit dem Hinweis, dass es uns obliegt die 'toten' Bäume ggf. auf unsere Kosten zu fällen, da wir hier die Verkehrssicherungspflicht haben.  Im Grundbuch ist nichts über die Kostentragung wegen der Unterhaltung geregelt. Wer muss also für die Kosten aufkommen?! Der Baumeigentümer oder der Wegerechtsinhaber?!

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1020.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1020 BGB: Schonende Ausübung">§ 1020 BGB/a>  müssen Sie den Weg in einem ordnungsgemäßen Zustand erhalten, wenn nichts anderes vereinbart war.  Es kommt also darauf an, ob Ihr Weg nur so breit wie die gepflasterte Zufahrt ist, oder ob er breiter ist und die Bäume auf dem Grundstücksteil stehen, den Sie als Weg benutzen dürfen.   Stehen die Bäume auf dem Weg, sind Sie führ die Bäume zuständig.  Stehen die Bäume neben dem Weg ist der Eigentümer zuständig, solange die Bäume noch stehen. Dies bedeutet aber dann auch, dass er einschätzen kann, ob das Risiko, dass die Bäume umfallen wirklich so groß ist, dass er handeln muss. Wenn er dabei zu dem Ergebnis kommt, dass die Bäume noch einige Jahre stehenbleiben können, weil keine Gefahr besteht, dass diese  demnächst umfallen, dann muss das bis zum Beweis des Gegenteils akzeptiert werden.   Sollte sich die Vorhersage des Nachbarn, dass die Bäume noch ausreichend standsicher sind, als falsch erweisen und ein Baum umfallen, kommt es darauf an, in welche Richtung der Baum fällt. Fällt der Baum auf die Zufahrt, müssen Sie die Zufahrt wieder frei räumen, weil Sie diese nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1020.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1020 BGB: Schonende Ausübung">§ 1020 BGB/a>  in ordnungsgemäßem Zustand erhalten müssen.  Für den unwahrscheinlichen Fall, dass der Baum in genau dem Moment auf den Weg fällt, in dem Sie dort lang laufen und Sie trifft, kommen Schadenersatzansprüche gegen den Nachbarn in Betracht.  Morsche Bäume fallen in der Regel dann um, wenn eine zusätzliche Kraft gegen den Baum drückt, also nicht bei Windstille sondern eher bei Sturm. Da Sie nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1020.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1020 BGB: Schonende Ausübung">§ 1020 BGB/a>  zur schonenden Ausübung des Wegerechts verpflichtet sind, bedeutet dies, dass Sie den gefährdeten Bereich möglichst schnell durchqueren müssen. Sie sollten sich nicht bei Sturm unter einen der morschen Bäume stellen und abwarten, ob Ihnen der Baum auf den Kopf fällt. Denn sonst wird Ihnen ein Mitverschulden nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/254.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 254 BGB: Mitverschulden">§ 254 BGB/a>  angerechnet.  Wenn der Baum nicht auf sondern neben dem Weg steht und in eine andere Richtung fällt, ist der Nachbar zuständig, um den umgestürzten Baum zu beseitigen.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1020, § 254