Frage: Guten Tag,  Ich habe in meiner Mietwohnung  vor 2 Jahren einen guten Laminat ins Wohnzimmer legen lassen.  Jetzt habe ich die Wohnung gekündigt und auch schon einen Nachmieter welcher den Boden übernehmen würde.  Der Vermieter ist mit dem vorgeschlagenen Nachmieter einverstanden möchte aber nicht das ich den Boden drinnen lasse.  Laut meines Mietvertrages muss ich die Wohnung so übergeben wie ich Sie erhalten habe.  Somit ich muss nicht streichen muss aber alle Böden raus machen.  Der Nachmieter würde sich aber sogar verpflichten den Boden bei einem eventuellen Auszug selbst rauszunehmen.  Habe ich eine Chance den Boden drinnen zu lassen?  Immerhin würde ich vom Nachmieter noch 250€ bekommen, wenn ich den Boden raus mache kann ich ihn wegschmeißen.  Danke

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  der Mieter ist beim Auszug verpflichtet, alle vorgenommenen baulichen Änderungen vollständig zu beseitigen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/546.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 546 BGB: Rückgabepflicht des Mieters">§ 546 BGB/a> ).  Wenn Sie also keine Zustimmung vom Vermieter erhalten haben und das Laminat in der Wohnung belassen, wären Sie verpflichtet, die Kosten der Entfernung zu tragen ((OLG Frankfurt/a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=Main%20OLG-Report%202001,%20319" target="_blank" class="djo_link" title="OLG Frankfurt, 15.02.2001 - 1 U 190/99: Pflichten des Mieters nach Beendigung des Mietverhältni...">Main OLG-Report 2001, 319/a> f.), unabhängig davon, ob der neue Mieter den Boden übernehmen möchte oder nicht.  Es tut mir leid, dass ich Ihnen keine positivere Antwort geben konnte.!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 546