Frage: Guten Tag, mein Vermieter in Frankfurt am Main hat den Mietvertrag aus eigenem Bedarf gekündigt, daher soll ich in ein paar Wochen meine Wohnung durch Gerichtsklage ausräumen. Ich suche schon mehr als ein Jahr eine neue Wohnung, aber wegen dauerhafter Arbeitslosigkeit bekomme ich nur Absagen. Mein Sohn, der für eine internationale Firma arbeitet, ist vor einigen Jahren nach FM eingezogen. Er selbst mietet ein Studio in der Innenstadt, in der Nähe von seinem Arbeitsplatz. Er ist ledig, sein heutiger Lohn beträgt ca, 60000 Euro Brutto jährlich. Er wagt gerade eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen und ist bereit mir es für die übliche Miete gemäß Frankfurt Mietspiegel zu vermieten.   Kann diese Notlösung für meinen Sohn zukünftig die Nachteile bringen, wie z.B. die Verpflichtung gegen Jobcenter mich finanziell zu unterstützen?  Wenn ja, nennen Sie möglicherweise  die entsprechenden Gesetzquellen. Danke im Voraus,   

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,   Die Vermietung der Wohnung an Sie zu den üblichen Bedingungen würden keine weiteren Konsequenzen nach sich ziehen.  Der Mietpreis muss eben angemessen sein, ebenso die Wohnungsgröße.  Allerdings hat das nichts mit der Unterhaltspflicht zu tun:  Die Unterhaltspflicht des Sohnes ergibt sich aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1601.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1601 BGB: Unterhaltsverpflichtete">§ 1601 BGB/a> .  Das Amt wird also prüfen, ob Ihr Sohn unterhaltspflichtig ist,.   Dabei ist das jährliche Gesamteinkommen im Sinne des Einkommensteuerrechts wichtig ist, also das Arbeitseinkommen und die Einkünfte auch der Vermietung.  Möglicherweise kann dann der Sohn zu Unterhaltszahlungen herangezogen werden.  Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwältin  Sylvia True-Bohle !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1601