Frage: also ich bin in einer erbgemeinschaft  der ander  erbe verweigerte mir  2 jahre  das betreten des  hauses  er  schickte mir keinen haustürschlüssel obwohl ich des öfteren  durch meinen  anwalt  gebeten habe  nun ist in diesem winter ein wasserschaden entstanden . und er  hatte den gutachter  noch einmal beauftragt   er riss in der küche ohne  meines wisen  den boden auf  riss balken heraus nun  sagt er das haus sei  25000  euro  weniger  wert  wie  zu meiner  mutters  tot   wo wir es  schätzen liesen  meine frage  kann ich verlangen das er den entstanden schaden selber trägt und das haus in den zustand  verstetzt  wie ich das erbe  angetreten habe .solange wie ich das  haus beaufstichtigte  und einen hausmeister beauftragte  ist sowas  nicht  entstanden ..nur wie er die schlüssel austauchte  undmir  den zutritt verweigerte  ..

Antwort: Seh: geehrte Fragestellerin,  Ihre Anfrage möchte ich anhand Ihrer Schilderung und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes wie folgt beantworten:  Der Nachlasswert selbst entsteht ja bereits zum Zeitpunkt des Erbfalls, also zum Zeitpunkt des Todes des Erblassers. Der Wert des Hauses zu diesem Zeitpunkt ist also zunächst einmal entscheidend für die Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft.  Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2038.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2038 BGB: Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses">§ 2038 BGB/a>  sind die Erben gemeinschaftlich zur Verwaltung des Nachlasses berechtigt und verpflichtet. Die Erben sind auch verpflichtet an solchen Maßnahmen zur Erhaltung oder Instandsetzung von Nachlassgegenständen mitzuwirken, die eben erforderlich sind, um die Werte zu erhalten.  Andererseits muessen Sie aber für solchen Maßnahmen nicht einstehen, die eigenmächtig und auch noch unnötig vorgenommen werden. Um eine solche Maßnahme scheint es sich nach Ihrer Schilderung aber zu handeln. Die dadurch eingetretene Wertminderung muss also derjenige Erbe verantworten, die seine Verpflichtung zur ordnungsgemäßen Verwaltung des Nachlasses verleztzt hat.  Ich hoffe, Ihnen damit einen hilfreichen Überblick verschafft zu haben und wünsche noch ein angenehmes Pfingstwochenende.          !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2038