Frage: sehr geehrter herr Rechtsanwalt Vasel,  Vielen dank für ihre schnelle antwort! Allerdings kann ich nicht nachvollziehen, woher sie den Tatbestand  nehmen, das miwirkungsverlangen müsse 'ordnungsgemäßer Wirtschaft' entsprechen?  Das ihrerseits zitierte BGH-Urteil hat mit der vorliegenden Frage. N i c h t s. Zu tun, da es ausschliesslich Unterhaltsansprüche betrifft. Das urteil des lg Saarbrücken betrifft hingegen den vorliegenden Fall, beantwortet meine Frage jedoch ebenfalls Nichtjude, da es lediglich am Ende ausführt, der miteigentùmer könne den niessbrauchsberechtigten auf Mitwirkung verklagen; zur Frage, ob eine und ggf welche interessenabwägung dabei vorzunehmen ist, bleibt dabei völlig offen! Deshalb:  auf welcher Rechtsgrundlage muss nach ihrer Auffassung  die Mitwirkung einer ordnungsgemäßen Wirtschaft entsprechen? Danke M frdl Gruß gg123mitglied

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Die Regelung des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1066.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1066 BGB: Nießbrauch am Anteil eines Miteigentümers">§ 1066 Abs. 2 BGB/a>  modifiziert a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/749.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 749 BGB: Aufhebungsanspruch">§ 749 Abs. 1 BGB/a>  dahingehend, dass die Teilung nur vom Miteigentümer und dem Nießbraucher gemeinsam verlangt werden kann - sie treten daher als so genannte notwendige Streitgenossen auf, wobei die Pflichten aus dem eigentlichen Niesbrauchsverhältnis zu beachten sind. In den danach maßgeblichen Regelungen der a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1036.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1036 BGB: Besitzrecht; Ausübung des Nießbrauchs">§§ 1036 Abs. 2/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1038f.html" target="_blank" class="djo_link">1038f/a> f BGB ist die von meinem Kollegen zitierte 'ordnungsgemäße Wirtschaft' normiert.  Eine Interessenabwägung im eigentlichen (klassischen) Sinne findet daher nicht statt. Es ist vielmehr auf die Ausgestaltung des jeweiligen Niesbrauchsrechtes abzustellen und danach zu Fragen, ob eine Teilungsversteigerung einer ordnungsgemäßen Ausübung des Niesbrauchs folgt. Nur dann kann der Miteigentümer vom Niesbrauchberechtigten die Zustimmung zur Teilung verlangen. Umgekehrt kann der Niesbraucher die Mitwirkung des Miteigentümers nur verlangen, wenn dies dem Niesbrauchsrecht entspricht.    Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen Martin Hünecke, Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1036, § 749, § 1066