Frage: Mein Exmann und ich überließen mit notariellen Vertrag im Wege der Schenkung als Miteigentümer zu gleichen Teilen ein Mehrfamilienhaus an unseren gemeinsmen Sohn. Es wurde für uns ein Nießbrauchrecht auf Lebensdauer als Gesamtberechtigte nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/428.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 428 BGB: Gesamtgläubiger">§ 428 BGB/a>  im Grundbuch eingetragen. Was für Folgen hat es, wenn einer von uns verstirbt? Geht das Nießbraurecht des Verstorbenen an den Überlebenden über oder geht der Anteil an unseren Sohn (Eigentümer) über?!--dejureok-->

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Ein Nießbrauchrecht ist nicht vererbbar. Mit dem Tod des Nießbrauchers erlischt der Nießbrauch, a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1061.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1061 BGB: Tod des Nießbrauchers">§ 1061 S. 1 BGB/a> .  Mit dem Tod einer der beiden Nießbraucher fällt sein Anteil am Nießbrauchrecht an den im Grundbuch eingetragenen Eigentümer, hier also den Sohn, zurück.  Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1061