Frage: Sehr geehrte Anwälte,  Meine Oma hat vor Jahren zusammen mit den 12 Geschwistern ein Gebäude geerbt, darin Wohnen ein Teil der Geschwister.  Nun kam eine Partei auf die Glorreiche Idee meine Oma eine Verzichtserklärung unterschreiben zu lassen mit dem Vorwand: „Um das Elternhaus zu erhalten' meine Oma wusste nicht, dass sie damit auf das Erbe verzichtet und ist nun natürlichen völlig aufgelöst(Sie ist 77 Jahre alt), nun haben wir natürlich auch keine Kopie von dem Schreiben. So falsch kann Familie sein....  Kann man da etwas machen? Gerne würden wir das ganze Anfechten und auch das Erbe auszahlen lassen, meine Oma hat bis jetzt noch keinen einzigen Cent gesehen.  Welche Möglichkeiten haben wir. Bzw. Kommt die Familie mit der unterschriebenen Erklärung durch?  Ich bitte um Hilfe vielen Dank  LG  Hr. Heinrich

Antwort: Sehr geehrter Fragesteller,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Ohne den genauen Inhalt des fraglichen Schreibens zu kennen, werden sich die übrigen Miterben auf eine solche privatschriftliche Verzichtserklärung hinsichtlich des Hauses voraussichtlich nicht erfolgreich berufen können.  Gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2033.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2033 BGB: Verfügungsrecht des Miterben">§ 2033 BGB/a>  bedarf eine Erbteilsübertragung der notariellen Beurkundung. Darüber hinaus regelt Absatz2 dieser Vorschrift, dass auf einen bestimmten Nachlassgegenstand ( hier Miteigentumsanteil am Haus ) nicht wirksam verzichtet werden kann.   Eine einseitige Verzichtserklärung wäre daher jedenfalls mangels notarieller Form unwirksam.   Etwas anders könnte allenfalls dann gelten, wenn Ihre Großmutter eine sogenannte Abschichtungsvereinbarung unterzeichnet hat. Das wäre aber ein Vertrag, mit dem die Rechte an der Erbengemeinschaft auf die anderen Miterben oder einen anderen Miterben übergehen sollen.  Insofern wäre es schon wichtig, die Erklärung, die Ihre Großmutter unterzeichnet hat, vorgelegt zu bekommen. Sie sollten die betreffenden Miterben also einmal schriftlich auffordern, eine Kopie dieser Erklärung vorzulegen. Erst dann kann abschliessend die Wirksamkeit dieser Erklärung überprüft werden, auch wenn nach den obigen Grundsätzen vieles dafür spricht, dass keine wirksame Erklärung vorliegt.       Den Erbteil auszahlen lassen, können Sie nur, wenn eine einvernehmliche Vereinbarung sämtlicher Miterben herbeigeführt werden kann. Dann könnte man eben in Form einer solchen Abschichtungsvereinbarung ein Ausscheiden aus der Erbengemeinschaft gegen Zahlung einer Abfindung treffen.     Im Übrigen kann jeder Miterbe jederzeit die Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft verlangen und im Zweifel auch gerichtlich durchsetzen. Bei Grundstücken kann dazu die Teilungsversteigerung beantragt werden.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2033