Frage: Guten Tag,  ich lebe seit 2013 auf einem Campingplatz. Ich habe die dortige Addresse in meinem Personalausweis notiert, die fuer diese Addresse zustaendigen Aemter wie Amtsgericht und Buergerbuero sind darueber Informiert.  Der 'Vermieter' der Parzelle weist mich an eine ihm unerwuenschte Person nicht willkommen zu heisen, hat diesen Besuch auch durch eindringen auf den mir zugewiesenen, abgeschlossenen Bereich vertrieben, erklaert das die Person Hausfriedensbruch begehe.  Waere dies mein Wohnbereich, ich also Eigentuemer der Wohnung, waere ihm das wohl nicht erlaubt. Um mir des Unwohlseins eingeschraenkter Rechtssituation zu entledigen habe ich versucht darzulegen das der Vermieter dem Mieter, und seinem Gast, ohne triftigen Grund kein Hausverbot aussprechen kann.  Der Campingplatzbetreiber argumentierte er habe keine Wohnungsgeberbestaetigung ausgefuellt, und ich waere nur geduldet; die Notation 'sie haben keine Rechte' ist fuer mich schwer zu tolerieren.  Bin ich eigentlich Obdachlos? - und kann ich deshalb keinem Gastrecht gewaehren?

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,  lassen Sie mich Ihre Frage,  'Bin ich eigentlich Obdachlos? - und kann ich deshalb keinem Gastrecht gewhren?',  wie folgt beantworten.   Sie müssen Zivilrecht, Bauordnungsrecht und Melderecht unterscheiden.  Sie teilen mit, dass von den Ämtern geduldet wird, dass Sie auf einem CampingpS. leben. Ob Sie dort (auch in Zukunft dauerhaft) wohnen dürfen, lasse ich einmal außen vor (Bauordnungsrecht).   Ihre Frage bezieht sich auf das Recht, Besuch zu empfangen und über die von Ihnen gemietete / gepachtete Parzelle selbst zu entscheiden.  Sie sind nicht obdachlos, denn sowohl Melde- (§ 20 Bundesmeldegesetz [BMG] als auch zivilrechtlich (§ 7 Abs. 1 BGB) haben Sie eine Wohnung und einen ständigen Wohnsitz.  Nur weil der Verpächter / Vermieter seiner Pflicht gemäß § 19 Abs. 1 S. 1 und S. 2 BMG nicht nachkommt, heißt das nicht, dass Sie dort nicht wohnen.  Leider teilen Sie nicht mit, welches Rechtsverhältnis zu dem 'Vermieter' besteht.  Für das zivilrechtiche Hausrecht kommt es vielmehr auf Ihre Berechtigung an der Parzelle an. Gleichgültig, wie Sie berechtigt sind, akzeptiert der 'Vermieter' Ihre Berechtigung sich dort aufhalten zu dürfen.  Unabhängig davon, sind Sie aber zum Besitz der Parzelle (und des Wohnwagens?) berechtigt. Sie haben die tatsächliche Gewalt darüber (§ 854 Abs. 1 BGB).  Sie haben insoweit auch das Hausrecht. Davon scheint auch der 'Vermieter' auszugehen, denn sonst hätte er den Besucher direkt ansgesprochen.  b>Die Argumentation des 'Vermieters' greift nicht. Seine Ordnungswidrigkeit lässt Ihr Besitz- und Hausrecht (auf Grund Duldung oder Vertrag) nicht entfallen./b>  Sie sind nicht obdachlos und dürfen Besuchern Gastrecht gewähren. (Sie machen keine Angaben, dass der 'Vermieter' dem Besucher verbieten dürfte, Sie zu besuchen oder Ihnen verbieten dürfte, Besuch zu empfangen.)  Sie müssen jedoch beachten, dass der 'Vermieter' möglicherweise 'am längeren Hebel sitzt', wenn er Ihnen das 'Pachtverhältnis' oder die Duldung kündigen würde. Ob in Ihrem Fall die mietrechtlichen Kündigungsschutzregelungen (über gemieteten Wohnraum) gelten, kann hier - mangels Informationen über die konkrete Situation und Absprachen - nicht entschieden werden und ist auch nicht Ihre Frage.  Mit freundlichen Grüßen  Peter Eichhorn Rechtsanwalt

Relevante Paragraphen: § 854, § 7