Frage: Sehr geehrter Herr, Frau, Zunächst bitte entschuldigen Sie mein schlechtes Deutsch. Ich buchte eine Ferienwohnung  in  Garmisch Partenkirchen, vom 16-02-2013 bis 23-02-2013 und zahlte eine Anzahlung von 150 Euro. Als meine Tochter von 5 Ihr Bein gebrochen hatte, habe ich die Buchung am 15-01-2013 storniert. Ich habe jetzt eine Rechnung erhalten in den der volle Betrag verlangt wird, da sie nicht in der Lage waren, einen Ersatzmieter zu finden. Bei der Rechnung war eine Kopie der AGB, die ich davor nicht gesehen hatte. Ich war auch nicht in der Lage, um die AGB auf ihrer Website zu finden. Hätte ich die AGB zu sehen bekommen bei der Buchung würde ich nicht gebucht haben. Ich war unter dem Eindruck, wenn man die Buchung mehr als 4 Wochen vor dem Mietbeginn storniert wäre dass mehr als genug Zeit, aber jetzt in ihre AGB sehe ich, dass sie 40 Tage angeben. Ich habe keine Reiseruektrittsversicherung. Meine Frage ist, ist dies legitim können sie von mir die Kosten in voller Höhe verlangen? Ich kann verstehen, dass ich meine Anzahlung verlieren koennte. Die andere Frage ist, welchen Beweis kann ich verlangen um zu wissen welche Anstrengungen unternommen wurden um Ersatzmietern zu finden.   Ich hoffe Sie sind in der Lage, mich mit dieser Angelegenheit zu advisieren.  Mit freundlichen Grüßen,  Floyd

Antwort: Sehr geehrte Fragestellerin,  sehr geehrter Fragesteller,  vielen Dank für Ihre Anfrage. Zunächst möchte ich Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste rechtliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen. Ihre Frage beantworte ich hinsichtlich Ihrer Angaben und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes folgendermaßen.  Eine Befreiung von der Zahlungspflicht des Zimmer-, Hotelpreises durch eine persönliche Verhinderung, z.B. gebrochenes Bein der Tochter gibt es nicht, vgl. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/537.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 537 BGB: Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters">§ 537 BGB/a> . Auch eine Verpflichtung zur kostenlosen Stornierung sieht der Gesetzgeber nicht vor, da Sie sich vertraglich bereits durch Buchung und Buchungsbestätigung gebunden haben.  Der Hotelier muss sich jedoch seine ersparten Aufwendungen durch die Nichtinanspruchnahme des Zimmers (verminderte Betriebskosten beispielsweise durch die Einsparung der Verfügungsstellung von Bettwäsche oder Verpflegungskosten) anrechnen lassen. Die Rechtssprechung sieht bei einer reinen Übernachtung eine Einsparung durch die Nichtinanspruchnahme von 20 % als angemessen an. Einsparungen von 30 % und 40% jeweils bei Halb- und Vollpension.    Den Parteien des Beherbergungsvertrages bleibt es jedoch unbenommen, höhere oder geringere Einsparungen nachzuweisen. Sie müssten also dem Hotelier z.B. nachweisen, das Zimmer tatsächlich komplett oder teilweise vermietet zu haben. Da dies nahezu unmöglich ist, könnten Sie die Aussage keinen Ersatzmieter gefunden zu haben, bestreiten. Im Gerichtsprozess müsste er Hotelier dann nachweisen, dass das gebuchte Zimmer tatsächlich nicht vermietet gewesen ist, z.B. Vorlage der Buchungslisten. Ob Sie damit jedoch erfolgreich sein werden, kann an dieser Stelle nicht beurteilt werden.   Der Hinweis auf die AGB’ s spielt nur hinsichtlich einer pauschalen Anrechnung von ersparten Aufwendungen eine Rolle. Da der Gesetzgeber eine kostenlose Stornierung nicht vorsieht, aber ersparte Aufwendungen abzuziehen sind, können in AGB’s pauschale Aufwendungen festgelegt werden. Sie schreiben, dass die AGB’s nicht bei Vertragsschluss mit einbezogen wurden. Eine dortige festgelegte Pauschale wäre dann nicht anwendbar, sondern Sie können die oben genannten Rechtssprechungspauschalen verwenden.   Fazit: Eine kostenlose Stornierung existiert im deutschen Recht nicht. Der Hotelier kann die Hotelkosten unter Berücksichtigung von ersparten Aufwendungen verlangen.   Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung gegeben zu haben.  Beste Grüße   Anja Merkel, Abs. 100.Abs. 1000. Rechtsanwältin  !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 537