Frage: Der Vertrag ist formularmäßig fest für beide Seiten auf 5 Jahre geschlossen:   'Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.12 und endet am 31.5.17 wegen Veräußerung des Objekts'  Meine Frage dazu: Ist der Vertrag so wirksam oder ist er wie auf unbestimmte Zeit geschlossen zu kündigen?

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,  Ihre Frage beantworte ich wie folgt.  Die Befristung ist nicht wirksam, weil kein Grund für eine Befristung gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 BGB/a>  vorliegt.  Das Mietverhältnis gilt als auf unbestimmte Zeit geschlossen (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 Abs. 2 S. 2 BGB/a> ). Es gelten die Vorschriften über die Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§§ 573 ff. BGB/a> ).  Mit freundlichen Grüßen  Peter Eichhorn Rechtsanwalt!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 575, § 573