Frage: Nehmen wir folgenden Fall an:  Im geschlossenen Mietvertrag steht der Name und Anschrift des Mieters. Es ist Schriftform vereinbart.  Der Name des Mieters ist korrekt beschrieben, der Straßenname ist falsch geschrieben - Kreiller-Straße, statt Greiller-Straße.  Hat so ein Schreibfehler eine Auswirkung auf die Rechtsgültigkeit des Mietvertrages / Schriftform ? 

Antwort: Sehr geehrter Mandant,  Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:  Ein Schreibfehler führt nicht zur Nichtigkeit des Mietvertrages, soweit dessen Inhalt, also der tatsächliche Wille der Parteien im Wege der Auslegung (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/133.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 133 BGB: Auslegung einer Willenserklärung">§§ 133/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/157.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 157 BGB: Auslegung von Verträgen">157 BGB/a> ) ermittelt werden kann (Grundsatz: 'Falsche Bezeichnung schadet nicht'; a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=RGZ%2099,%20147" target="_blank" class="djo_link" title="RG, 08.06.1920 - Abs. 2 549/19: Haakjöringsköd - Falsa demonstratio, § 119 Abs. 2 BGB, § 459 BGB &l...">RGZ 99, 147/a> ).  Aus dem Umstand, dass der Mieter vorliegend tatsächlich eine Wohnung in der Greiller-Straße und nicht in der Kreiler-Straße bewohnt, ergibt sich eindeutig, um welche Wohnung es sich im Vertragstext handelt. Eine Verwechslungsgefahr ist nicht ersichtlich, sodass dieser Schreibfehler unbeachtlich ist.   Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.   Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwalt Leon Beresan !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 157, § 119, § 133, § 459