Frage: Hallo,  ich würde gern wissen, wie es sich verhält, wenn Nachbarn aus dem Nebenhaus Kinder ausschimpfen, mit denen man einen Hinterhof sozusagen teilt, da kein Zaun zwischen den Grundstücken exisiert. Mein beiden Kinder sind noch in der Kita (4/6 Jahre) und werden regelmäßig von einem Nachbarrenterehepaar ausgeschimpft, sobald ich selbst den Hof (3 Mietshäuser-Hinterhof) verlassen habe. Sei es weil sie auf der Seite des anderen Hauses den am Zaun gepflanzten Blumen dieser Mieter zu nahe kommen oder dort mal die Picknickdecke hinlegen. Ich möchte nicht, dass meine Kinder wie heute weinend vom Hof in die Wohnung laufen. Ich würde gern den Hof nutzen, damit die Kinder auch ihren Auslauf haben, insbesondere jetzt in der Corona-Zeit. An ein Trampolin denke ich, weiß nur nicht, ob ich das hinstellen kann. Tägliche Kindertränen halte ich für untragbar.   Welche Rechte habe ich als Mieter gegen diese Mieter? Ich habe nicht das Gefühl, dass auf Seite dieser Rentner Verständnis für Kinder besteht. Es wird vom 2. Stock vom Balkon heruntergeschimpft.   Vielen Dank! 

Antwort: Sehr geehrte Ratsuchende,   Sie haben einen Unterlassungsanspruch nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">§ 1004 BGB/a>  analog, den Sie auch als Mieterin gegen die anderen Mieter sogar gerichtlich durchsetzen könnten.   Vorab sollten Sie den Rentnern mitteilen, dass sie so ein beschimpfen zu unterlassen haben. Sollte es dann nochmals vorkommen, sollten Sie dann einen Anwalt einschalten, um diese Unterlassungsansprüche durchzusetzen.  Denn Kinderlärm/-geräusche sind nun einmal nach der Rechtsprechung immer hinzunehmen, sofern es nicht über das Normalmaß deutlich oder absichtlich hinausgeht. Das könnte allerdings bei einem Trampolin kritisch werden, sodass Sie dazu die Erlaubnis des Vermieters einholen sollten (zumal der Mietvertrag dazu auch geprüft werden müsste).   Daneben haben Sie auch einen Anspruch gegen den Vermieter, der dafür Sorge zu tragen hat, dass Sie nicht von den Nachbarn in dieser Art und Weise angegangen werden. Daher sollte der Vermieter auch (zunächst zur Kenntnisnahme) von dem Schreiben an die Nachbarn informiert werden.  Ändern die Nachbarn ihr Verhalten nicht, sorgt der Vermieter nicht für entsprechend eine Unterlassung, haben Sie sogar ein Mietminderungsrecht.   Mit freundlichen Grüßen  Rechtsanwalt Thomas Bohle, Oldenburg!--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 1004