Frage: Hallo, meine kürzlich verstorbene alleinstehende Schwester verfügt in ihrem notariellen Testament, das ihr gesamtes Vermögen zu gleichen Teilen an ihre Nichte und ihren Neffen gehen. Darüber hinaus setzt sie insgesamt 4 Vermächtnisse über jeweils gleiche Barbeträge aus, davon betroffen sind ihre beiden Brüder (ein dritter Bruder ist schon verstorben) und zwei Großnichten. In meinen Unterlagen befindet sich ein handschriftliches Testament von 1974 meiner 1981 verstorbenen verwitweten Mutter, wonach meine Schwester als Erbin des Hauses mit Möbeln eingesetzt wird und die Brüder zu gleichen Teilen das Barvermögen erhalten. Weiter ist verfügt, falls meine Schwester nicht heiraten sollte, dass das Haus nach ihrem Tode zu gleichen Teilen an die Brüder fällt. Dieses Testament der Mutter war offenbar meiner Schwester nicht mehr in Erinnerung und sie hat bei der notariellen Abfassung ihres Testamentes nichts davon erwähnt. Im Grundbuch ist meine Schwester eingetragen ohne irgendwelche Vermerke oder Vorbehalte. Frage: Wer erbt das Haus und wieweit kommen hier die § 2106 (Eintritt der Nacherbfolge) und a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2109.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2109 BGB: Unwirksamwerden der Nacherbschaft">§ 2109 BGB/a>  (Unwirksamwerden der Nacherbschaft) zum Tragen?   Einsatz editiert am 31.07.2014 16:29:59!--dejureok-->

Antwort: Sehr geehrter Ratsuchender,   vielen Dank für Ihre Anfrage, welche ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhalts im Rahmen einer ersten rechtlichen Einschätzung wie folgt beantworte:   In der Tat sind die genannten Vorschriften hier einschlägig und hinsichtlich der rechtlichen Bewertung von Bedeutung.  Da es sich hier um eine unter einer Bedingung gestellten Vorerbschaft handelt, dessen Bedingung der Auflösung dieser nicht eingetreten ist, ist mit dem Ableben der Vorerbin die Bedingung für die Nacherbschaft eingetreten. Verfügungen der Vorerbin sind insofern den nach Maßgabe der Vorschriften a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2113.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2113 BGB: Verfügungen über Grundstücke, Schiffe und Schiffsbauwerke; Schenkungen">§§ 2113 ff. BGB/a>  bedingt unwirksam, soweit diese die Verfügung der Nacherbschaft unmöglich macht. Soweit der Vorerbe nicht ausdrücklich von den gesetzlichen Beschränkungen befreit wurde, unterliegt dieser den o.g. Vorschriften.  So auch im vorliegenden Fall. Die notarielle Nachlassregelung Ihrer Schwester kann die Nacherbenregelung Ihrer Mutter auch nach Ablauf von mehr als 30 Jahren nicht aufheben. Nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2109.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2109 BGB: Unwirksamwerden der Nacherbschaft">§ 2109 Abs. S. 2 BGB/a>  bleibt die Einsetzung des Nacherben wirksam, wenn wie vorliegend der Eintritt der Nacherbschaft von einem persönlichen Ereignis abhängig ist, hier die Verheiratung Ihrer Schwester als Vorerbin.  Insofern verbleibt es bei der Verfügung Ihrer 1981 verstorbenen Mutter.  Bedenken Sie bitte, dass jede Ergänzung des Sachverhalts zu einer veränderten rechtlichen Beurteilung führen kann.    Mit freundlichen Grüßen   Rechtsanwalt  Andreas Wehle    !--dejureok-->

Relevante Paragraphen: § 2109, § 2113