# Art. 7 - Opere soggette ad autorizzazione
Le seguenti opere, permanenti, semipermanenti o in precario sia pubbliche che private sono soggette ad autorizzazione:
- lottizzazione di aree a scopo edificatorio;
- opere di urbanizzazione;
- nuove costruzioni;
- ampliamenti, sopraelevazioni, ricostruzioni anche parziali;
- modifiche e riattamenti dell'aspetto esterno dei fabbricati;
- modifiche nell'ubicazione di costruzioni trasferibili;
- demolizioni;
- costruzione, restauro, modifiche, demolizione e ricostruzione di muri di cinte, cancellate, recinzioni, prospicienti spazi di uso pubblico, chioschi permanenti e provvisori;
- scavi, rinterri, muri di sostegno e rilevati in genere, quando modificano in misura notevole lo stato dei luoghi, fognature, acquedotto;
- cappelle, edicole e monumenti funerari in genere;
- abbattimento di alberi in zone destinate dal P.R.G. a parchi e giardini privati ed in complessi alberati di valore ambientale;
- aperture e modifiche di accessi privati sulle fronti stradali e su aree pubbliche;
- costruzione o trasformazione di vetrine, collocamento di insegne, mostre, cartelli od affissi pubblicitari od indicatori, lumi, memorie, monumenti, costruzione di tettorie, pensiline, verande o tende all'esterno di edifici, anche provvisorie, in luoghi pubblici aperti o prospettanti luoghi pubblici;
- esecuzione di manutenzione straordinaria, qualora comporti installazioni di ponteggi o scale mobili o ponti volanti;
- installazione di condutture elettriche, telefoniche, di gas, fognature, ecc., sia da parte di privati che di società concessionaria, nei suoli pubblici e privati e negli esterni di edifici esistenti;
- rivestimenti, decorazioni, e tinteggiatura di edifici.

Quando le opere siano da eseguirsi per ordine dell'autorità giudiziaria, si dovrà fare esplicita menzione nella domanda di licenza, precisando gli estremi della sentenza e riportando integralmente la parte del dispositivo precisante le opere ordinate.

Nessuna modificazione o riduzione potrà apportarsi in corso di lavoro, alle opere autorizzate, prima di averne chiesta ed ottenuta licenza, equivalendo ciò ad esecuzione abusiva di opere edilizie ai sensi del succitato articolo 31 della Legge urbanistica.

# Art. 8 - Opere non soggette ad autorizzazione
Non sono soggette alla autorizzazione:
- le opere pubbliche da eseguirsi direttamente da Amministrazioni Statali. Tali Amministrazioni comunque devono depositare presso il Sindaco prima dell'inizio di qualsiasi opera, la prova dell'accertamento di cui agli articoli 29 e 31 comma 2° della vigente legge urbanistica;
- (voce eliminata)
- le opere e le installazioni per la segnaletica stradale orizzontale e verticale, in applicazione del Codice della strada;
- le opere in ordinaria e straordinaria manutenzione che non comportino modificazioni dei fabbricati e comunque non interessino edifici tutelati ai sensi della legge 1 giugno1939, n. 1089;
- la costruzione di baracche da cantiere e le protezioni stagionali;
- gli impianti di servizi accessori dei fabbricati come illuminazione, energia industriale, gas, telefono, riscaldamento, ventilazione, ascensori, montacarichi ed opere inerenti, salvo l'osservanza delle disposizioni di Legge e di Regolamento speciali e solo nel caso che tali impianti non comportino la esecuzione di opere visibili all'esterno;
- le opere di assoluta urgenza e di necessità immediata ordinata dal Sindaco.

Del pari non è richiesta l'autorizzazione per la modificazione della situazione in atto del suolo, per eseguirvi strade, scavi, spianamenti, canali e, in genere, qualsiasi alterazione di sopra e sottosuolo che risponda ad esigenza di carattere agrario o minerario.

L'esenzione dell'autorizzazione non esonera l'interessato dall'obbligo della preventiva denuncia agli effetti dell'applicazione della imposta di consumo o da altra imposta sostitutiva di questa sui materiali od apparecchi impiegati.

# Art. 26 - Occupazione temporanea e manomissione del suolo pubblico
Nel caso di necessità di occupazione di suolo pubblico, deve essere fatta separata domanda al Sindaco con la indicazione planimetrica dell'area da includere nel recinto di cantiere, al fine di ottenere la concessione temporanea per la durata presunta dei lavori.

La concessione è rinnovabile di sei mesi in sei mesi ed è subordinata al pagamento della tassa di occupazione di spazi ed aree pubbliche ed al versamento cauzionale, per la rimessa in ripristino, sia di terrazzamento sia di pavimentazione o vegetazione, allo scadere della concessione oppure in caso di prolungata sospensione dei lavori.

Il predetto deposito cauzionale viene restituito per intero o in parte, a seconda che il ripristino sia stato eseguito a regola d'arte o meno, trascorsi 60 (sessanta) giorni dall'avvenuto ripristino del suolo manomesso.

# Art. 27 - Controllo sulla esecuzione dei lavori
Ogni costruzione è soggetta al controllo dell'Autorità Comunale durante la esecuzione dei lavori.

La vigilanza sulla esecuzione delle opere viene esercitata da Funzionari od Agenti Comunali i quali dovranno avere libero accesso agli immobili.

# Art. 28 - Visite di controllo - termini e modalità
Durante l'esecuzione dei lavori i proprietari dovranno chiedere per iscritto l'effettuazione delle seguenti tre visite di funzionari o agenti municipali per constatare il regolare andamento e l'esatta corrispondenza delle opere in esecuzione col progetto approvato ed eventuali varianti preventivamente autorizzate:
- Visita alle fondazioni: La prima visita verrà effettuata non appena le opere di fondazione siano ultimate
- Visita al rustico: La seconda visita verrà effettuata non appena ultimata la costruzione delle strutture portanti ivi comprese le murature d'ambito, scale, coperture e tavolati divisori.
- Visita ai lavori ultimati: La terza visita verrà effettuata a lavori ultimati per constatare in via definitiva la corrispondenza delle opere ivi comprese tutte le rifiniture e materiali impiegati per i rivestimenti esterni, al progetto approvato e alle eventuali varianti preventivamente autorizzate.

Dell'obbligo della richiesta scritta delle visite di controllo di cui ai punti a, b, e c, verrà fatta menzione nelle prescrizioni contenute nella licenza di costruzione.

Qualora nel corso delle suddette visite si accertasse la difformità delle opere eseguite da quelle approvate, si procederà nei confronti dei trasgressori a termine di legge.

Per ogni visita sarà redatto apposito verbale in duplice copia di cui una deve rimanere in cantiere.

La mancata visita da parte dei servizi comunali non esime il titolare della licenza di costruzione il Direttore dei lavori o l'assuntore dei lavori dalle loro responsabilità circa l'inosservanza tanto delle norme generali di legge o di regolamento quanto delle modalità esecutive che siano fissate nella licenza di costruzione.

# Art. 29 - Cautele contro danni a manufatti per servizi pubblici
Qualora per l'esecuzione di opere occorra manomettere il suolo e sottosuolo pubblico o costruire recinzioni e ponteggi, il costruttore dovrà:
- Ottenere l'autorizzazione dell'Amministrazione Comunale;
- Adottare le cautele necessarie per evitare danni ai relativi manufatti e condutture;
- Dare avviso agli Uffici od Impresa che eserciscono servizi pubblici.

# Art. 30 - Interruzione dei lavori ed obblighi relativi
In caso di interruzione delle opere il proprietario dovrà fare eseguire i lavori necessari a mantenere la solidità della parte costruita ed a togliere eventuali deturpazioni.

In caso di inadempienza il Sindaco potrà provvedere d'Ufficio, ai sensi dell'art. 153 del T.U. Legge Comunale e Provinciale, con spese a carico degli interessati.

Trascorso un mese dalla interruzione delle opere e salvo il caso che questa dipenda da provate cause di forza maggiore, sarà facoltà del Sindaco di far cessare l'occupazione di suolo pubblico eventualmente autorizzata.

# Art. 31 - Demolizioni
Nelle opere di demolizioni è vietato tenere accumulati in qualsiasi luogo, materiali provenienti dalle demolizioni stesse, quando possa esservi pericolo di incendio ed è vietato accumulare materiali pesanti nei piani superiori di un edificio.

È vietato altresì calare materiali di demolizioni verso la via pubblica; quando ciò sia reso necessario dalla natura delle opere o dei luoghi, i materiali stessi dovranno venir calati entro contenitori o per appositi condotti o mediante corde od altri mezzi che diano garanzia di sicurezza.

Dovranno, altresì, osservarsi le eventuali prescrizioni stabilite dagli altri regolamenti comunali ed adottarsi tutte quelle speciali cautele che l'Autorità Comunale potrà ordinare caso per caso e dovranno adottarsi gli accorgimenti atti ad evitare il polverio.