Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-10-10
Buyer: Łódzka Spółka Infrastrukturalna sp. z o.o.
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111250 | 45111291
Submission deadline: 2022-11-14
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Przebudowa, nadbudowa i remont konserwatorski wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi
Postępowanie prowadzone jest pod nazwą: Przebudowa, nadbudowa i remont konserwatorski wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi, którego szczegółowy opis zawiera załącznik nr 8 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz załącznik nr 9 do SWZ – Projekt Umowy
1.	Postępowanie prowadzone jest pod nazwą: Przebudowa, nadbudowa i remont konserwatorski wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi, którego szczegółowy opis zawiera załącznik nr 8 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz załącznik nr 9 do SWZ – Projekt Umowy.
2.	Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę, nadbudowę i remont konserwatorski wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi z podziałem na zamówienie podstawowe oraz prawo opcji. W ramach zamówienia podstawowego zostaną wykonane roboty budowlane, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne (w tym teletechniczne), budynek techniczno-gospodarczy. Zamówienie realizowane w ramach prawa opcji zostało podzielone na następujące zadania:
3.	Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu ustawy z dnia 26.06.1974r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2020r. poz. 1320 z późn. zm.), osób wykonujących następujące rodzaje czynności związane z realizacją zamówienia:
Powyższy wymóg dotyczy również Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, którzy będą realizowali Przedmiot Umowy.
4.	Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę na wykonany w ramach realizacji przedmiot zamówienia, minimum 60 miesięcy gwarancji jakości na roboty budowlane, licząc od daty podpisania przez strony Protokołu Odbioru Końcowego Inwestycji. Okres gwarancji jakości w zakresie urządzeń wynosi 60 miesięcy, natomiast w zakresie zieleni i jej pielęgnacji 36 miesięcy (nie stanowią kryterium oceny ofert). W związku z art. 558 §1 k.c., odpowiedzialność z tytułu rękojmi ulega rozszerzeniu do czasu upływu okresu udzielonej gwarancji jakości.
Termin udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady na roboty budowlane jest zarazem kryterium oceny ofert.
5.	Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ oraz zapisami projektu umowy zawartymi w Załączniku nr 9 do SWZ.
6.	Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam gdzie w treści Opisu Przedmiotu Zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, normy europejskie, oceny techniczne, aprobaty specyfikacje techniczne, systemy referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp – Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
Zamawiający  przewiduje skorzystanie z prawa opcji na podstawie art. 441 i zapisów projektu umowy. Zakres prawa opcji obejmuje roboty wykończeniowe budynków położonych przy ul. Ogrodowej 24, realizację zielonych ścian oraz nadzór autorski, w podziale na zadania:
4)	warunkiem uruchomienia zamówienia objętego opcją jest złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji (złożenie oświadczenia, o którym mowa w §2 ust. 2 pkt. 4 projektu umowy) w określonym przez niego zakresie, przy czym Wykonawca jest obowiązany do jego wykonania;
5)	opcja ma charakter fakultatywny, co oznacza, iż w razie nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wykonanie tego zakresu zamówienia. Brak złożenia przez Zamawiającego oświadczenia wyraźnie wyrażającego jego wolę w tym zakresie, powoduje, że Wykonawca zwolniony jest z wykonania zamówienia opcjonalnego;
6)	podstawą do ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy za roboty budowlane zlecone w ramach opcji będą ceny wskazane w Formularzu cenowym – załączniki 1a do SWZ oraz faktycznie zrealizowane roboty budowlane w ramach opcji.
Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu z powodu okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia), oraz art. 109 ust. 1 punkt 1), 4), 7) ustawy Pzp (fakultatywne przesłanki wykluczenia), art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U. z 2022r. poz. 835).

Eligibility requirements: Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu z powodu okoliczności, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp (obligatoryjne przesłanki wykluczenia), oraz art. 109 ust. 1 punkt 1), 4), 7) ustawy Pzp (fakultatywne przesłanki wykluczenia), art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tj. Dz. U. z 2022r. poz. 835). W celu wstępnego potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą aktualny na dzień składania ofert Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (zwany dalej Jednolitym Dokumentem lub JEDZ), wypełniony w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w SWZ, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ oraz zgodnie z instrukcją wypełniania JEDZ stanowiącą Załącznik nr 3a do SWZ, dostępną również na stronie UZP. 2.2.	W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu zamawiający żąda od Wykonawcy (w tym podmiotu udostępniającego swoje zasoby) następujących dokumentów (podmiotowych środków dowodowych): - informacji z Krajowego Rejestru Karnego, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem, w zakresie: a. art. 108 ust. 1 pkt 1) i 2) ustawy Pzp (patrz. Rozdział 5 punkt 2.1.1 i 2.1.2 SWZ), b. art. 108 ust. 1 pkt 4) ustawy Pzp, odnośnie do orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, (patrz. Rozdział 5 punkt 2.1.4 SWZ) - oświadczenia wykonawcy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2019 r. poz. 369), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp (patrz. Rozdział 5 punkt 2.1.5 SWZ) załącznik nr 6 do SWZ - zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków i opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu do składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp (patrz. Rozdział 5 punkt 2.2.1 SWZ), - zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu do składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy Pzp (patrz. punkt 2.2.1 SWZ) - odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) ustawy Pzp (patrz. punkt 2.2.2 SWZ) (ciąg dalszy w cz. III.1.2)