Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-03-11
Buyer: Gemeente Kinrooi
Country: BE
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45212000: Construction work for leisure buildings | 45212140 | 45212410 | 92330000
Submission deadline: 2022-04-15
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Oproep tot aanvraag tot deelneming - PPS de ontwikkeling van het recreatiegebied de Spaanjerd aan de Maasdijk te Kinrooi
Het project omvat de verdere ontwikkeling van het recreatieve projectgebied De Spaanjerd te Kinrooi, gelegen aan de Maasdijk.
De gemeente Kinrooi weet vandaag niet precies welke initiatieven de private markt kan en wil nemen in voormeld projectgebied dat integraal eigendom is van de gemeente Kinrooi. Ook de modaliteiten van een mogelijke samenwerking kunnen vandaag niet/onvoldoende bepaald worden.
Het betreft in ieder geval de commerciële ontwikkeling, realisatie, vermarkting en exploitatie (vanuit één centraal beheer) van een aantal terrein-gebonden logies, doch ook bijkomende initiatieven kunnen genomen worden in het projectgebied De Spaanjerd. Denk daarbij aan horeca, recreatieve (watergebonden) activiteiten, etc.
De ambities voor de Opdracht en de projectzone worden toegelicht in de Bijlage 3 van de Selectieleidraad.
1. Kwalitatieve selectie - geschiktheidscriteria - financiële en economische bekwaamheid (artikel 67 van het K.B. van 18 april 2017)
1. De projectontwikkelaar moet aantonen door middel van de aangeleverde kerncijfers te beschikken over voldoende financiële en economische draagkracht voor het uitvoeren van de Opdracht. De minimale jaarlijkse omzet van de laatste drie boekjaren dient minimaal één (1) miljoen euro te bedragen.
1. Kwalitatieve selectie - geschiktheidscriteria - technische bekwaamheid (artikel 68 van het K.B. van 18 april 2017)
1. Gelet op de complexiteit en het ambitieniveau van de Opdracht, wordt van de Kandidaten verwacht dat zij garanderen dat de essentiële bekwaamheden, partijen en financiële draagkracht van in het begin van deze Plaatsingsprocedure aanwezig zijn om een goede basis te vormen voor het verder verloop van de Plaatsingsprocedure en de Opdracht. Bijgevolg wordt van de Kandidaat verwacht dat hij (minstens) over de deskundigheid en ervaring in alle aspecten van de Opdracht beschikt.
De Kandidaat dient voor de uitvoering van de Opdracht zich dusdanig te organiseren dat voldoende aantoonbare deskundigheid, projectervaring en profiel op het vlak van zowel het ontwerp, bouw, als financiering voorliggen. In elk van de gevraagde disciplines moet de Kandidaat relevante en representatieve referenties voorleggen.
Dit impliceert dat de Opdrachtgever vereist dat volgende Verplicht Betrokken Partijen deel uitmaken van de Aanvraag tot Deelneming:
•	één of meerdere projectontwikkelaar(s) (verplicht); dit is de Kandidaat die de Aanvraag tot Deelneming ook zal ondertekenen.
Hierbij dient ook het bewijs geleverd te worden dat de architect voldoet aan één van de volgende voorwaarden:
-	ingeschreven bij de Orde van Architecten van België als zelfstandige of een vennootschap waarvan de statuten zijn goedgekeurd door de Orde van Architecten, waarbinnen de architect als vennoot zijn beroep uitoefent;
-	architecten of architecten-stagiairs die het bewijs kunnen leveren dat zij in de lidstaat van de EU waar zij gevestigd zijn, het beroep van architect mogen uitoefenen.

Eligibility requirements: Zie selectieleidraad.