Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-28
Buyer: Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH
Country: DE
Region: DE80L
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71318000: Lighting engineering services | 71327000
Estimated value: 145000 EUR
Submission deadline: 2025-08-28
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Betrug oder Subventionsbetrug: Zwingende Ausschlussgrunde sind in erster Linie
bestimmte Straftaten, die sich unmittelbar auf die Eignung des Bieters auswirken.
Die Straftaten sind in § 123 Abs. 1 Nr. 1 bis 10 GWB aufgeführt. Der Bieter hat
eine Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen mit seinem Angebot einzureichen.
Paragr. 160 GWB Einleitung, Antrag. (1) Die Vergabekammer leitet ein
Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes
Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession
hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach Paragr.97 Absatz 6 durch
Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen,
dass dem Unternehmen durch die behauptet Verletzung der Vergabevorschriften
ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig,
soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfauftrages erkannt und gegenüber
dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat;
der Ablauf der Frist nach Paragr. 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße
gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt
werden. 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt
werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen ist. Satz 1 gilt
nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach
Paragr. 125 Absatz 1Nummer 2. Paragr. 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Auf dem ehemaligen Plattenbauareal nördlich des Heinrich-Heine-Rings ist ein eingeschossiger
Neubau der Förderschule Astrid-Lindgren-Schule in einer Holzbaukonstruktion
geplant. Die Planungsleistungen für das Gebäude werden durch das Architekturbüro
matrix, Rostock erbracht. Östlich vom geplanten Schulstandort ist die Aufstellung
einer Freilufthalle für den Vereins- und Schulsport geplant, Bauherr ist die
Hansestadt Stralsund.
Ziel des Bauvorhabens ist die Errichtung einer modernen, barrierefreien Förderschule
für 130 Schülerinnen und Schüler im Alter von 6 bis 18 Jahren mit dem Förderschwerpunkt
geistige Entwicklung. Die Schule umfasst 13 Klassenräume mit je ca. 40
m² für jeweils 8 Schülerinnen und Schüler, zwei Fachräume, Therapieräume, Verwaltungsbereiche,
eine kombinierte Mensa/Aula, einen Sportraum mit Umkleiden sowie
einen integrierten Hortbereich mit eigener Verwaltung. Das pädagogische Konzept
sieht kleine Lerngruppen, individuelle Förderung und therapeutische Begleitung vor.
Das Grundstück liegt im Stadtteil Knieper West in Stralsund und ist über den Heinrich-
Heine-Ring sowie eine neue Planstraße erschlossen. Die Einbindung in die Umgebung
erfolgt als Sonderbaukörper durch eine eingeschossige Bebauung im durch
mehrgeschossigen Wohnungsbau geprägten Umfeld. Benachbart wird eine Freilufthalle
angeordnet.
Weitere Projektdetails können Sie dem anliegenden Erläuterungsbericht entnehmen.
Finanzielle und wirtschaftliche Voraussetzungen

▪ Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat in den letzten drei Geschäftsjah-ren einen durchschnittlichen jährlichen Umsatz von mindestens:
300.000 € netto für vergleichbare Planungsleistungen (gleiches Leistungsbild gem. HOAI) erzielt.

▪ Der Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bewer-bergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Min-destdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: 

Personenschäden:	3 Mio. EUR 
Sonstige Sachschäden: 	3 Mio. EUR 
	

Ein aktueller Nachweis ist der Bewerbung beizufügen. Sollte momentan eine Be-rufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung eine Erklä-rung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert er-höht wird.
  

Technische und personelle Voraussetzungen 

•	Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft verfügt – neben einer üblichen Bü-roausstattung – mindestens über einen CAD-Arbeitsplatz zum Erstellen digita-ler Pläne und Zeichnungen, der einen Datenaustausch über das DXF- bzw. DWG-Format sowie IFC-Format sowie Office-Anwendungen gewährleistet.  

•	Der Bewerber hat die Anzahl der Beschäftigten aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren anzugeben. Darüber hinaus ist die Anzahl der Führungskräfte davon extra auszuweisen.

•	Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren mindestens 2 Ingenieure, von denen mindestens 1 Ingenieur mit Nachweis der Berufszulassung (Mitglied Kammer oder vergleichbarer Nachweis/abgeschlossene Fachausbildung) sein muss, beschäftigt.

•	Die vorgesehene Projektleiterin / der vorgesehene Projektleiter verfügt über ei-ne Berufserfahrung von mindestens 10 Jahren und die stellvertretende Projekt-leiterin / der stellv. Projektleiter über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung. 

•	Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss eine aussagefähige Refe-renzliste (F3) mit:

o	mindestens 2 fertiggestellten Referenzprojekten (jeweils nicht älter als 3 Jahre, Juli 2022- Juli 2025) und daraus mindestens 1 Referenz ent-sprechend den zu erbringenden Planungsleistungen von mindestens 120.000,00 € netto gesamt nachweisen

o	mindestens 3 fertiggestellte Referenzprojekte (jeweils nicht älter als 5 Jahre) im Bereich Holzrahmenbaukonstruktion und/oder Mas-sivholzkonstruktion nachweisen

In der beigefügten Checkliste F7 kann der Nachweis der Mindestanforderungen geprüft werden. 

Anhand der unter Anlage F7 – „Informationsblatt Checklis-te/Eignungskriterien/Bietervoraussetzungen“ zur Verfügung gestellten Übersicht kann geprüft werden, ob alle Eignungskriterien und Mindestanforderung erfüllt werden. 
Nur Bieter/Bietergemeinschaften die alle Bewerbungsvoraussetzungen (siehe Punkt C.1) erfüllen (u.a. Checkliste mit „ja“-bitte selber prüfen!) können für die Bewertung der Zuschlagskriterien berücksichtigt werden. Hierzu zählt auch, dass alle Dokumente rechtsgültig unterzeichnet sind.
Honorarangebot 2_Anlage 10a_unverpreist_Preistabelle_TW
Auf dem ehemaligen Plattenbauareal nördlich des Heinrich-Heine-Rings ist ein eingeschossiger
Neubau der Förderschule Astrid-Lindgren-Schule in einer Holzbaukonstruktion
geplant. Die Planungsleistungen für das Gebäude werden durch das Architekturbüro
matrix, Rostock erbracht. Östlich vom geplanten Schulstandort ist die Aufstellung
einer Freilufthalle für den Vereins- und Schulsport geplant, Bauherr ist die
Hansestadt Stralsund.
Ziel des Bauvorhabens ist die Errichtung einer modernen, barrierefreien Förderschule
für 130 Schülerinnen und Schüler im Alter von 6 bis 18 Jahren mit dem Förderschwerpunkt
geistige Entwicklung. Die Schule umfasst 13 Klassenräume mit je ca. 40
m² für jeweils 8 Schülerinnen und Schüler, zwei Fachräume, Therapieräume, Verwaltungsbereiche,
eine kombinierte Mensa/Aula, einen Sportraum mit Umkleiden sowie
einen integrierten Hortbereich mit eigener Verwaltung. Das pädagogische Konzept
sieht kleine Lerngruppen, individuelle Förderung und therapeutische Begleitung vor.
Das Grundstück liegt im Stadtteil Knieper West in Stralsund und ist über den Heinrich-
Heine-Ring sowie eine neue Planstraße erschlossen. Die Einbindung in die Umgebung
erfolgt als Sonderbaukörper durch eine eingeschossige Bebauung im durch
mehrgeschossigen Wohnungsbau geprägten Umfeld. Benachbart wird eine Freilufthalle
angeordnet.
Weitere Projektdetails können Sie dem anliegenden Erläuterungsbericht entnehmen.

Leistungen zur Planung der Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff. HOAI für den Ersatzneubau
Förderschule Astrid Lindgren in den Leistungsphasen 1 bis 6 gem. § 49 HOAI.
Die Option zur stufenweisen Beauftragung der Leistungsphasen behält sich der
Auftraggeber vor.

Eligibility requirements: Finanzielle und wirtschaftliche Voraussetzungen

▪ Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat in den letzten drei Geschäftsjah-ren einen durchschnittlichen jährlichen Umsatz von mindestens:
300.000 € netto für vergleichbare Planungsleistungen (gleiches Leistungsbild gem. HOAI) erzielt.

▪ Der Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bewer-bergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Min-destdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: 

Personenschäden:	3 Mio. EUR 
Sonstige Sachschäden: 	3 Mio. EUR 
	

Ein aktueller Nachweis ist der Bewerbung beizufügen. Sollte momentan eine Be-rufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung eine Erklä-rung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert er-höht wird.
  

Technische und personelle Voraussetzungen 

•	Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft verfügt – neben einer üblichen Bü-roausstattung – mindestens über einen CAD-Arbeitsplatz zum Erstellen digita-ler Pläne und Zeichnungen, der einen Datenaustausch über das DXF- bzw. DWG-Format sowie IFC-Format sowie Office-Anwendungen gewährleistet.  

•	Der Bewerber hat die Anzahl der Beschäftigten aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren anzugeben. Darüber hinaus ist die Anzahl der Führungskräfte davon extra auszuweisen.

•	Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren mindestens 2 Ingenieure, von denen mindestens 1 Ingenieur mit Nachweis der Berufszulassung (Mitglied Kammer oder vergleichbarer Nachweis/abgeschlossene Fachausbildung) sein muss, beschäftigt.

•	Die vorgesehene Projektleiterin / der vorgesehene Projektleiter verfügt über ei-ne Berufserfahrung von mindestens 10 Jahren und die stellvertretende Projekt-leiterin / der stellv. Projektleiter über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung. 

•	Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft muss eine aussagefähige Refe-renzliste (F3) mit:

o	mindestens 2 fertiggestellten Referenzprojekten (jeweils nicht älter als 3 Jahre, Juli 2022- Juli 2025) und daraus mindestens 1 Referenz ent-sprechend den zu erbringenden Planungsleistungen von mindestens 120.000,00 € netto gesamt nachweisen

o	mindestens 3 fertiggestellte Referenzprojekte (jeweils nicht älter als 5 Jahre) im Bereich Holzrahmenbaukonstruktion und/oder Mas-sivholzkonstruktion nachweisen

In der beigefügten Checkliste F7 kann der Nachweis der Mindestanforderungen geprüft werden. 

Anhand der unter Anlage F7 – „Informationsblatt Checklis-te/Eignungskriterien/Bietervoraussetzungen“ zur Verfügung gestellten Übersicht kann geprüft werden, ob alle Eignungskriterien und Mindestanforderung erfüllt werden. 
Nur Bieter/Bietergemeinschaften die alle Bewerbungsvoraussetzungen (siehe Punkt C.1) erfüllen (u.a. Checkliste mit „ja“-bitte selber prüfen!) können für die Bewertung der Zuschlagskriterien berücksichtigt werden. Hierzu zählt auch, dass alle Dokumente rechtsgültig unterzeichnet sind.
Nachforderung ausgeschlossen
Honorarangebot 2_Anlage 10a_unverpreist_Preistabelle_TW
Auf dem ehemaligen Plattenbauareal nördlich des Heinrich-Heine-Rings ist ein eingeschossiger
Neubau der Förderschule Astrid-Lindgren-Schule in einer Holzbaukonstruktion
geplant. Die Planungsleistungen für das Gebäude werden durch das Architekturbüro
matrix, Rostock erbracht. Östlich vom geplanten Schulstandort ist die Aufstellung
einer Freilufthalle für den Vereins- und Schulsport geplant, Bauherr ist die
Hansestadt Stralsund.
Ziel des Bauvorhabens ist die Errichtung einer modernen, barrierefreien Förderschule
für 130 Schülerinnen und Schüler im Alter von 6 bis 18 Jahren mit dem Förderschwerpunkt
geistige Entwicklung. Die Schule umfasst 13 Klassenräume mit je ca. 40
m² für jeweils 8 Schülerinnen und Schüler, zwei Fachräume, Therapieräume, Verwaltungsbereiche,
eine kombinierte Mensa/Aula, einen Sportraum mit Umkleiden sowie
einen integrierten Hortbereich mit eigener Verwaltung. Das pädagogische Konzept
sieht kleine Lerngruppen, individuelle Förderung und therapeutische Begleitung vor.
Das Grundstück liegt im Stadtteil Knieper West in Stralsund und ist über den Heinrich-
Heine-Ring sowie eine neue Planstraße erschlossen. Die Einbindung in die Umgebung
erfolgt als Sonderbaukörper durch eine eingeschossige Bebauung im durch
mehrgeschossigen Wohnungsbau geprägten Umfeld. Benachbart wird eine Freilufthalle
angeordnet.
Weitere Projektdetails können Sie dem anliegenden Erläuterungsbericht entnehmen.

Leistungen zur Planung der Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff. HOAI für den Ersatzneubau
Förderschule Astrid Lindgren in den Leistungsphasen 1 bis 6 gem. § 49 HOAI.
Die Option zur stufenweisen Beauftragung der Leistungsphasen behält sich der
Auftraggeber vor.
18439 Stralsund