Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-06-07
Buyer: Gemeinde Stahnsdorf
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 400000 EUR
Submission deadline: 2019-07-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Gemeinde Stahnsdorf liegt unmittelbar zwischen Berlin und Potsdam und hat ca. 15 000 Einwohner. Aufgrund gestiegener Einwohnerzahlen besteht ein zusätzlicher Bedarf an Schulplätzen. Die Gemeinde Stahnsdorf beabsichtigt daher die Neuerrichtung einer
Campusanlage bestehend aus einem Schulgebäude sowie einer Turnhalle mit dazugehörigen Sportanlagen einschließlich der dafür erforderlichen Außenanlagen und Verkehrsflächen und Stellplätzen. Mit der Errichtung der Turnhalle wurde bereits begonnen.
Geplant ist eine vierzügige Grundschule mit ca. 600-720 Schülern und einer entsprechenden Anzahl an Lehrern. Nach dem vorhandenen Raumprogramm sind insgesamt ca. 150 Räume (Klassenräume, Lehrerzimmer, Sanitärräume etc.) erforderlich, die auf vier Etagen verteilt sind. Dazu sind die entsprechenden Außenanlagen und
Verkehrsanlagen, insbesondere Stellplätze, zu errichten. Die dafür erforderlichen Kosten belaufen sich nach einer Kostenschätzung auf ca. 12 562 030,00 EUR (Kostengruppen 200, 300, 400, 500, 600, 700). Hinzu kommen noch Kosten für Stellplätze in Höhe von ca. 200 000,00 EUR (netto) sowie für die Inneneinrichtung der Schule in Höhe von ca. 690 000,00 EUR (netto). Die geschätzten Gesamtkosten belaufen sich demnach auf ca. 13 500 000,00 EUR (netto). Die Fertigstellung ist für August 2022 vorgesehen, damit eine Nutzung im Schuljahr 2022/2023 möglich ist. Für das Bauvorhaben ist das Gebiet südlich der Mühlenstraße vorgesehen. Für den Bereich besteht bereits ein Bebauungsplan (Bebauungsplan Nr. 8), der derzeit an die Erfordernisse für den Schulneubau angepasst wird und bisher einen Hort statt eines Schulgebäudes aufweist. Aufgrund dieses Bebauungsplans wird derzeit bereits die Turnhalle errichtet. Für
Den Schulneubau und die zugehörigen Anlagen ist noch die vollständige Planung und tatsächliche Errichtung erforderlich. Die erforderlichen Planungs- und Bauleistungen sollen separat erfolgen und entsprechend vergeben werden. Ein Architektenwettbewerb ist vorgesehen. Für die Realisierung des Bauvorhabens benötigt die Gemeinde Stahnsdorf einen Projektsteuerer, der im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gem. VgV vergeben werden soll. Geplant ist die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen nach § 2 AHO-Schriftenreihe Nr. 9 (Stand 2014) in den jeweiligen Handlungsfeldern A (Organisation, Information, Koordination und Dokumentation), B (Qualitäten und Quantitäten), C (Kosten und Finanzierung), D (Termine, Kapazitäten und Logistik) und E (Verträge und Versicherungen). Vergeben werden sollen nahezu alle Grundleistungen der Projektstufen 1-5 sowie optional ausgewählte besondere Leistungen. Die Leistungen sollen daher stufenweise beauftragt werden. Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils nächsten Stufe besteht nicht.
Der Projektsteuerer soll die gesamten Baumaßnahmen begleiten und für eine Realisierung innerhalb des geplanten Kosten- und Zeitrahmens sorgen. Innerhalb der Projektsteuerung ist
Daher flexibel auf die verschiedenen Umsetzungsphasen unter Einbeziehung aller Beteiligten (Planer, Ausführende Unternehmen, Fachbereiche der öffentlichen Hand, Öffentlichkeit etc.) einzugehen. Eine losweise Vergabe der Projektsteuerungsleistungen ist daher nicht vorgesehen. Der Projektsteuerer soll unmittelbar nach Erteilung des Zuschlags mit der Leistungserbringung beginnen.
Folgende Unterlagen liegen vor und sind Bestandteil der Vergabeunterlagen, die im Internet abgerufen werden können:
— Bebauungsplan Nr. 8 „Gebiet südlich der Mühlenstraße“ nebst Begründung mit Umweltbericht bzgl. der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 8 (Bebauungsplan derzeit in Überarbeitung),
Zudem ist der für das Bauvorhaben vorgesehene und im Bebauungsplan ausgewiesene Bereich öffentlich zugänglich und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Um ggf. erfolgte Änderungen, Ergänzungen, Berichtigungen oder Hinweise zu den Vergabeunterlagen zu erhalten, haben sich die Bewerber/Bieter eigenverantwortlich auf der Bekanntmachungsplattform (sieht Pkt. I. 3) zu informieren.
Statthafte Rechtsbehelfe sind nach §§ 160 ff. GWB die Rüge und der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer. Eine Rüge ist an die in Ziffer I.1.) genannte Vergabestelle zu richten. Die zuständige Vergabekammer ist in Ziffer VI.4.1) genannt. Der Antrag ist unzulässig, soweit
1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,


Award value: 400000