Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2018-07-21
Buyer: Gemeinde Salzbergen(LK Emsland)
Country: DE
Contract type: Works
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214100 | 66000000 | 66113000 | 71200000
Estimated value: 2600000 EUR

Technical requirements: Schlüsselfertiger Neubau einer Kindertagesstätte für vier Gruppen einschließlich Erweiterungsmöglichkeit für eine fünfte Gruppe mit Planungs-, Bau-, Bauzwischen- und Endfinanzierungs- sowie Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells durch einen Generalübernehmer.
Die Gemeinde Salzbergen hat den Neubau einer Kindertagesstätte mit 4 Gruppen (2 x Ü3, 2 x U3) und die optionale bauliche Erweiterungsmöglichkeit beschlossen. Diese Kindertagesstätte soll auf dem neuen Gemeindegebiet östlich der Nordmeyerstraße in Salzbergen errichtet werden, das in Folge des Neubaus der östlichen Ortskernentlastungsstraße entstehend wird. Der dazu gehörige Bebauungsplan wurde beschlossen und wird bis zur Veröffentlichung der Vergabebekanntmachung rechtskräftig sein. Nach dem abgestimmten Raumprogramm wird die neue Kindertagesstätte eine Nutzungsfläche von insgesamt rund 800 m
Die neue Kindertagesstätte soll im Rahmen einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft (PPP/ÖPP -Inhabermodell) bzw. eines Generalübernehmermodells mit Endfinanzierung errichtet werden. Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die gebrauchsfertige Errichtung der Kindertagesstätte einschließlich aller Außenanlagen sowie die Wartung innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfrist einschließlich der Einregelung der technischen Anlagen zu erbringen. Ein Bodengutachten mit Gründungsempfehlungen wird Teil der Vergabeunterlagen. Modul- und Systembauweisen sind unter Berücksichtigung der ausgeschriebenen Qualitätsanforderungen zulässig.
Die Finanzierungsleistungen umfassen die Bauzwischenfinanzierung im Risiko des Auftragnehmers und die einrede freie Endfinanzierung über 20 Jahre ab Abnahme der Bauleistungen. Die Einredeverzichtserklärung wird bei Abnahme des Vertragsobjektes abgegeben.
Auftraggeber und Vertragspartner für alle Leistungen wird die Gemeinde Salzbergen. Das Vergabeverfahren wird als Freihändige Vergabe mit Teilnahmewettbewerb (analog Verhandlungsvergabe) durchgeführt. Für die Bewerbung im Teilnahmewettbewerb werden Nachweise und Erklärungen eines Bauunternehmens und eines Entwurfsverfassers (Architekturbüro) erwartet, die nach erfolgreicher Präqualifikation zusammen ein Angebot erarbeiten und um im Auftragsfall die Leistungen gemeinsam erbringen. Zusätzlich ist die Finanzierungsbereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes erforderlich.
Es handelt sich um die Vergabe eines Bauauftrages dessen Auftragswert nach Schätzung der Vergabestelle unterhalb des Schwellenwertes nach § 106 Abs. 3 GWB liegt, daher unterliegt die Vergabe nur den Vorschriften der VOB/A Abschnitt 1. Diese Vorinformation und die geplante, EU-weite Bekanntmachung erfolgen freiwillig zur Gewährleistung einer möglichst großen Transparenz.


Award value: 2600000