Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-05-15
Buyer: Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement
Country: DE
Region: DE929
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45212000: Construction work for leisure buildings | 45422100
Submission deadline: 2025-07-07
Award criteria: price

Technical requirements: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 des GWB bzw. soweit im Vergabeverfahren zutreffend die §§ 6e EU, 16 EU VOB/A.
Schlüsselfertige Errichtung von drei dreigeschossigen Holzrahmenbauten mit gemeinsamer Laubengangerschließung aus Massivbauteilen zur unbefristeten Nutzung als Flüchtlingsunterkunft. 
Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 3.050 m2, der Bruttorauminhalt ca. 11.600 m3. 
Das Raumprogramm umfasst 2- und 3-Zimmer- Appartements für ca. 97 Wohnende sowie eine Büroeinheit für 5 Arbeitsplätze, einen Aufenthaltsraum, Technik- und Funktionsräume.

Der energetische Standard geht über die Anforderungen des GEG hinaus (QP &lt;= 0,55 QP, Referenzgebäude), für die Bauteile sind vorgegebene U-Werte zu erfüllen.

Der Auftraggeber übergibt eine genehmigte Planung sowie Leitpläne zur Ausführung.  Die Ausführungs- und Werkplanung ist zu erbringen.

Die Gebäude erhalten nach Westen geneigte Pultdächer mit Ziegeldeckung. Die Außenwände erhalten eine vorgehängte Fassade aus nichtbrennbaren Fassadenplatten. Fundamente, Bodenplatten, sowie die vorgestellte Konstruktion für die Erschließungsgänge der Obergeschosse werden aus Stahlbeton erstellt, Treppenläufe aus Stahlprofilen. Die Treppen und Erschließungsgänge werden überdacht und erhalten Stahlgeländer sowie Verschattungs- und Sichtschutzelemente vor den Wohneinheiten.

Die technischen Anlagen (KG 400) sowie die technischen Anlagen in den Außenanlagen (KG 550) sind Bestandteil der zu erbringenden Leistung. U. a. sind eine übliche sanitärtechnische und elektrische Installation auszuführen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserbereitung zentral. Die Dachflächen werden anteilig mit Photovoltaikmodulen belegt, die Anlagengröße beträgt ca. 99 kWp.Jedes Appartement erhält ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung.
In den Außenanlagen ist eine alle Gebäude verbindende Grundleitungstrasse auszuführen.

Am Standort befand sich eine Containeranlage. Die noch vorhandenen Grundleitungen sind im Vorfeld der Baumaßnahme abzubrechen. 

Folgende Leistungen sind ausgenommen: die übrigen Außenanlagen (KG 500), das lose Mobiliar, die Küchen.
Vorlage mit dem Angebot:
Eigenerklärung über die Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle, sofern eine Verpflichtung zur Eintragung in den genannten Registern besteht; 
Vorlage auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Es sind die nach dem Recht des Herkunftsstaates maßgeblichen Dokumente vorzulegen.
Vorlage mit dem Angebot:
Eigenerklärung, über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
Vorlage mit dem Angebot:
Erklärung, in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt zu haben; 
Vorlage auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:
drei Referenzbescheinigungen mit mindestens folgenden Angaben: Name Ansprechpartner bzw. Referenzgeber; Bestätigung des Referenzgebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung; Ausführungszeitraum; Auftragssumme; Art der ausgeführten Leistung; Kurzbeschreibung des im eigenen Betrieb erbrachten maßgeblichen Leistungsumfanges; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung.

Eligibility requirements: Vorlage mit dem Angebot:
Eigenerklärung über die Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle, sofern eine Verpflichtung zur Eintragung in den genannten Registern besteht; 
Vorlage auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Es sind die nach dem Recht des Herkunftsstaates maßgeblichen Dokumente vorzulegen.
Vorlage mit dem Angebot:
Eigenerklärung, über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
Vorlage mit dem Angebot:
Erklärung, in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt zu haben; 
Vorlage auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:
drei Referenzbescheinigungen mit mindestens folgenden Angaben: Name Ansprechpartner bzw. Referenzgeber; Bestätigung des Referenzgebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung; Ausführungszeitraum; Auftragssumme; Art der ausgeführten Leistung; Kurzbeschreibung des im eigenen Betrieb erbrachten maßgeblichen Leistungsumfanges; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer; Kurzbeschreibung der Baumaßnahme einschließlich eventueller Besonderheiten der Ausführung.
Vorlage mit dem Angebot:
Erklärung, dass dem Unternehmen die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; 
Vorlage auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:
Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Vorlage mit dem Angebot:
Angabe, welche Teile des Auftrags der Unternehmer als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (VHB Formblatt 235); 
Vorlage auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist:
Nachweis, dass ihm die erforderlichen Kapazitäten anderer Unternehmen bei Unteraufträgen zur Verfügung stehen und diese Unternehmen geeignet sind. Er hat den Namen sowie die Kontaktdaten dieser Unternehmen anzugeben und entsprechende Verpflichtungserklärungen dieser Unternehmen vorzulegen (VHB Formblatt 236).
Durch Bietende können fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogenen Unterlagen nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachgereicht werden – ausgenommen sind Preise. Es gilt § 16a EU Abs. 1 VOB/A.
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
1. Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
2. Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. 
3. Der Antrag ist unzulässig, soweit 
a) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
b) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
d) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Bietende und/oder Ihre Bevollmächtigten sind zur Öffnungsverhandlung nicht zugelassen.
siehe Kontaktstelle
siehe Beschreibung unter 2.1

Winner: Landeshauptstadt Hannover - Fachbereich Gebäudemanagement