Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-24
Buyer: IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH
Country: DE
Region: DEE03
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value:  EUR
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Die Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH (IPS) ist eine einhundertprozentige Gesellschaft des Landes Sachsen-Anhalt und wurde am 30.11.2021 gegründet. Es ist vorgesehen, dass das Land Sachsen-Anhalt die IPS mit der Planung, Umsetzung und dem Betrieb landeswichtiger Immobilien, vorrangig Neubauprojekte größeren Volumen (GNUE) beauftragen wird. In diesem konkreten Fall geht es um den Neubau des Landeskriminalamts Sachsen-Anhalt (LKA) in Barleben. 
Im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sollen die Projektsteuerungsleistungen vergeben werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise / optional. Zunächst wird ausschließlich die I. Stufe - Projektvorbereitung beauftragt. Ein Anspruch auf die Beauftragung der weiteren Stufen besteht nicht.
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Auftragsgegenstand sind die Projektsteuerungsleistungen für den zügigen schlüsselfertigen Neubau des Landeskriminalamtes Sachsen-Anhalt (LKA) in Barleben in Anlehnung an die Projektsteuerungsleistungen gem. AHO, Heft Nr. 9, Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Stand März 2020 (konkretisiert im Teilleistungskatalog in den Vergabeunterlagen). 
Folgende Fachplanungen sind mit dem Standard und ergänzenden Leistungsbildern Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit anzubieten:
Abstimmen, Analysieren und Bewerten, Aufstellen, Empfehlen, Fortschreiben, Mitwirken, Prüfen, Steuern, Überprüfen, Umsetzen, mit den anderen an der Planung und Bauausführung beteiligten:
1.	 Brandschutz
2.	 Baustellenlogistik- Zutrittskontrolle, Bewachung usw.
3. 	SiGeKo- Sicherheits- und Gesundheitskoordination
4. 	BNB- Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen
BIM- Building Information Modeling
Der Auftrag umfasst wesentliche Teile der Leistungsstufen und Handlungsbereiche nach dem AHO-Leistungsbild sowie besondere und zusätzlich besondere Leistungen gem. Teilleistungskatalog.
Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen:
I. Stufe: Projektvorbereitung;
II. Stufe: Planung;
III. Stufe: Ausführungsvorbereitung;
IV. Stufe: Ausführung;
V. Stufe: Projektabschluss.
Der AN soll mit Blick auf die Komplexität der technischen Anlagen auch das technische Inbetriebnahmemanagement in Anlehnung an die VDI 6039 und der aktuellen AMEV verantworten. Eine Fotodokumentation an fest vorher definierten Standorten als 360 Grad Aufnahme über die gesamte Bauzeit ist vom AN zu erstellen und sukzessive an den AG zu übergeben.
Der Generalplaner wurde im Dezember 2023 gebunden. Geplant ist die Vergabe sämtlicher weiterer Planungs- und Bauleistungen an qualifizierte Unternehmen als Einzelvergabe bzw. Gewerkebündelungen / Teil-Generalunternehmer. Die Baufeldvorbereitung ist in der Umsetzung für Ende 2025 angedacht.
Projektsteuerung bis zum Projektende einschließlich Nachlauf


Winner: Hartewig mölle eser Ingenieurpartnerschaft für Projektmanagement mbB
Award value: 1
Number of bids: 3