Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-07-16
Buyer: Rijksvastgoedbedrijf
Country: NL
Region: NL332
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45000000: Construction work | 45111000 | 45210000: Building construction work | 45262660 | 45422100
Submission deadline: 2024-10-01
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Uitsluitingsgronden zijn opgevoerd in de aanbestedingsdocumenten of in TenderNed toegevoegd.
Het RVB heeft in 2019 een pand aan de Gatwickstraat in Amsterdam
aangekocht met als doel, na uitbreiding van het pand, de rijksdiensten
uit rijkskantoor Sloterdijk te verplaatsen naar het vernieuwde pand.

Het RVB is voornemens om dit pand uit te breiden en te transformeren tot een aantrekkelijk en duurzaam rijkskantoor. Een rijkskantoor dat voldoet aan de Rijkskaders zoals o.a. de Fysieke Werkomgeving Rijk (FWR) en de
duurzaamheidsdoelen uit de recent vastgestelde Routekaart 2.0.
Daarbij is het onze ambitie om het nieuwe rijkskantoor bovenmatig te
laten presteren, zodat duurzaamheidsdoelen van het Rijk
ruimschoots worden behaald. Tevens dient het nieuwe rijkskantoor
een positieve en duurzame impuls te leveren voor de omgeving.

De opdracht wordt uitgevraagd onder de UAV-GC middels een Design and Build. Het huidige pand aan de Gatwickstraat is 16.243 m² BVO groot en zal –
naast de noodzakelijke uitbreiding tot ruim 47.000 m² BVO – geheel
gesaneerd en gerenoveerd worden, waarbij het uitgangspunt is dat het
bestaande casco in tact blijft.
Kerncompetentie: Gegadigde heeft als coördinerend hoofdaannemer ervaring om nieuwbouw te realiseren in houtbouw.

Aspecten 
-	In het referentieproject 50% van de hoofddraagconstructie in hout;
-	Onder ‘houtbouw’ wordt verstaan: de hoofddraagconstructie is uitgevoerd in hout, al dan niet met losmaakbare of stalen verbindingen.
-	De mate waarin er sprake was van onderstaande aspecten in het referentieproject: 
	Zichtwerk van de houtconstructies en het inpassen van installaties;
	Energieprestaties, brandveiligheid en bouwfysica;
	Constructie en montage;
	Borging kwaliteit; 
-	De mate waarin en de wijze waarop u de hierboven genoemde aspecten integraal heeft aangepakt en de mate waarin dit heeft geleid tot een aantrekkelijk en kwalitatief hoogwaardig gebouw. 
-	De opdracht is op een vakkundige en regelmatige wijze uitgevoerd en het werk is binnen de overeengekomen termijn (verleend uitstel van oplevering daarin begrepen) opgeleverd of een daaraan gelijkwaardige handeling heeft plaatsgevonden;
Kerncompetentie
De mate van de bekwaamheid en kundigheid om een utiliteitsgebouw te ontwerpen en te realiseren middels een UAV-GC contract. 

Het selectiecriterium ‘Ervaring integrale verantwoordelijkheid’ wordt beoordeeld op de volgende aspecten:

Aspecten:
-	Partnerschap: de mate waarin en de wijze waarop de ontwerp- en realisatiefase in partnerschap met opdrachtgever zijn gerealiseerd; 
-	V&V-proces (verificatie en validatie): de compleetheid en de wijze waarop u een kwaliteitsmanagementproces heeft toegepast voor het V&V-proces binnen een geïntegreerd contract. Laat aan de hand van een of meerdere inhoudelijke voorbeelden uit het referentieproject zien hoe u in de ontwerpfase de V&V uitgevoerd heeft.  
-	Instandhouding beeldkwaliteit: De mate waarin de architectonische beeldkwaliteit van het DO in stand is gebleven. Hierbij beschrijft u:
o	Welke conflicten tussen de architectonische beeldkwaliteit van het DO en overige disciplines en zaken als planning en tijd zich hebben voorgedaan;
o	De wijze waarop en de mate waarin uw aanpak van deze conflicten ertoe heeft geleid tot behoud van de architectonische beeldkwaliteit.
Kerncompetentie:
De mate waarin de gegadigde in staat is om een ontwerp aansprekend uit te werken.

Het selectiecriterium ‘Vakkundig ontwerpen’ wordt beoordeeld op de volgende aspecten:

Aspecten:
-	De mate waarin in het ontwerp van                                                                                                                                                                                                                                                                  gegadigde de beleving van de ruimten onderscheidend is geweest en bijdraagt aan een aansprekende, gezonde en comfortabele werkomgeving die aansloot bij de context en gebruiksfunctie van het gebouw en het type gebruiker; 
-	De mate waarin is gedetailleerd en gematerialiseerd in overeenstemming met het concept en de mate waarin dit bijdroeg aan een aansprekende werkomgeving die aansloot bij de context en gebruiksfunctie van het gebouw en het type gebruiker; 
-	De mate waarin sprake was van een integraal ontwerp, waarbij alle aspecten, zoals functionele, technische- en duurzaamheidsaspecten, integraal in het ontwerp waren toegepast en daarmee bijdroegen aan een aantrekkelijk en kwalitatief hoogwaardig gebouw.

Eligibility requirements: other