Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-16
Region: DE936
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2025-07-22
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A
Die Stadt Osterholz-Scharmbeck beabsichtigt den Ersatzneubau der IGS in Osterholz-Scharmbeck/ Buschhausen. Hierbei handelt es sich um eine GU-Vergabe.
Der durchschnittliche Umsatz/ Jahr in den Jahren 2018-2024 muss größer gleich 40 Mio. € netto betragen
Anzahl der jahresdurchschnittlich (2019-2024) beschäftigten Arbeitskräfte muss mind. 50 sein.
Kapazität Büro und Erfahrung Personal Objektplanung ≥ 3 Projektleiter und 3 Mitarbeiter (jeweils Architekt/-innen, Ingenieur/-innen - Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. FH, M. Sc. oder gleichwertig) vollzeitäquivalent

Eligibility requirements: Der durchschnittliche Umsatz/ Jahr in den Jahren 2018-2024 muss größer gleich 40 Mio. € netto betragen
Anzahl der jahresdurchschnittlich (2019-2024) beschäftigten Arbeitskräfte muss mind. 50 sein.
Kapazität Büro und Erfahrung Personal Objektplanung ≥ 3 Projektleiter und 3 Mitarbeiter (jeweils Architekt/-innen, Ingenieur/-innen - Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. FH, M. Sc. oder gleichwertig) vollzeitäquivalent
Kapazität Büro und Erfahrung Personal TGA-Planung (Anlagengruppen 1-8) ≥ 3 Projektleiter und 3 Mitarbeiter (jeweils Ingenieur/-innen - Dipl.-Ing., Dipl.-Ing. FH, M. Sc. oder gleichwertig) vollzeitäquivalent
Referenz muss die LPH 8 zwischen den Jahren 2015-2024 abgeschlossen haben: Mind. 1 Referenz Neubau Bildungseinrichtung als Generalunternehmer; Mind. 1 Referenz des Projektleiters (PL), in der der PL in leitender Funktion tätig war; Mind. 1 Referenz Objektplanung (§ 34 HOAI) Schulgebäude Neubau; Mind. 1 Referenz Technische Ausrüstung, (§ 55 HOAI, ALG 1-3,7-8) Schulgebäude Neubau; Mind. 1 Referenz Technische Ausrüstung, (§ 55 HOAI, ALG 4-5) Schulgebäude Neubau; Mind. 1 Referenz Freianlagen (§ 39 HOAI) für Bildungs- /Kultureinrichtungen oder vgl. Gebäude
Technische Leistungsfähigkeit des Bewerbers: 
Schlüsselfertige Planung (Ausführungsplanung LPH 5 gemäß HOAI) und Ausführung einer Bildungseinrichtung als Totalunternehmer/-übernehmer/Generalunternehmer mit Leistungen mindestens analog den Leistungsbildern Objektplanung gem. § 34 HOAI, Tragwerksplanung gem. § 1 HOAI und Technische Gebäudeausrüstung gem. § 55 HOAI
Technische Leistungsfähigkeit der Planer / Fachplaner: Planung und Objektüberwachung Schulgebäude (Objektplanung) bzw. Bildungseinrichtung oder ein vergleichbares Gebäude; Planung (Tragwerksplanung) eines vergleichbares Gebäude (Hochbau); Planung und Umsetzung Schulgebäude (Technische Gebäudeausrüstung ALG 1 - 8, außer 6) bzw. Bildungseinrichtung oder ein vergleichbares Gebäude; Ausführung Freianlagen Bildungs-/Kultureinrichtungen oder vergleichbare Gebäude oder Parkanlagen mit Sport bzw. Spielplatzflächen.
Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO,  § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.
Preis (Investitionspreis zzgl. Wartung über kommende 5 Jahre). Hierbei wird die Qualität des Angebotspreises bewertet.
Die Leistungskriterien werden in der Ausschreibungsphase definiert. Das Kriterium Qualität umfasst dabei die Qualität des angebotenen Terminplans (Planungs-, Bau- und Inbetriebnahmeablauf) [Gewichtung 15 %], die Qualität der personellen Besetzung bezogen auf das Projekt [Gewichtung 10 %] sowie das Umsetzungskonzept [Gewichtung 15 %]. Bei der Qualität des angebotenen Terminplans (Planungs-, Bau- und
Inbetriebnahmeablauf) werden neben der Schlüssigkeit des erstellten Terminplanentwurfes des Bieters auch die Optimierungsvorschläge zur Beschleunigung bewertet. Bei der Qualität der personellen Besetzung bezogen auf das Projekt wird die Darstellung der Leistungsfähigkeit und der Übernahme der Planungs- und
Ausführungsverantwortung anhand eines Organigramms inkl. Darstellung Qualität und Erfahrung des einzusetzenden Projektleitung und der Stellv. Projektleitung bewertet. Die Bewertung des Umsetzungskonzeptes erfolgt anhand der Qualität des Konzeptes des Inbetriebnahmemanagements -
Schlüssigkeit des Konzeptes, der Qualität des Konzeptes der Baustelleinrichtung und der
Baustellenlogistik/Baustellensicherheit - Schlüssigkeit des Konzeptes sowie dem Konzept zum Umgang mit Risiken- Bennenung von wesentlichen Risiken und deren Behandlung.

Winner: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)