Public procurement notice: Voluntary Ex Ante Transparency Notice
Published: 2024-12-24
Buyer: fsb
Country: DK
Region: DK011
Contract type: Works
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 71311000: Civil engineering consultancy services

Technical requirements: Boligorganisationen fsb, cvr. nr. 10355117, (herefter ”Boligorganisationen”) ønsker at opføre og erhverve 2.241 m2 almene ungdomsboliger (herefter ”Boligorganisationens Byggeri”). Boligorganisationens Byggeri planlægges opført som en integreret del af Alma Copenhagen ApS’s, cvr. nr. 39659522, byggeprojekt. Boligorganisationens Byggeri ønskes opført ved anvendelse af ”den delegerede bygherremodel”, som går ud på, at Boligsorganisationen indgår en kontrakt direkte med Alma Copenhagen uden udbud, men at der i kontraktgrundlaget indeholdes et vilkår om, at Alma Copenhagen på Boligsorganisationens vegne skal sikre den effektive virkning af udbudsreglerne ved at sikre, at alle udbudspligtige ydelser konkurrenceudsættes i overensstemmelse med gældende udbudsregler. Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, og det samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Alma Copenhagen ApS og Boligorganisationen. Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, og parterne er derfor enige om, at sammenhængen i byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse. Efter opførelsen af Boligorganisationens Byggeri vil Boligorganisationen erhverve ejerlejligheden med ungdomsboligerne. Der indgås henholdsvis en totalentreprise-, købs- og samarbejdsaftale med Alma Copenhagen ApS. Alma Copenhagen ApS udvikler og opfører de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, inden byggeriet afleveres til Boligorganisationen.
Datoen oplyst i bekendtgørelsens er datoen for indrykning af nærværende bekendtgørelse og ikke datoen for indtræden i aftalen. Aftalen vil tidligst blive indgået efter udløbet af indsigelsesfristen på 10 dage, jf. § 4 i lov om Klagenævnet for Udbud. 
Klagevejledning: Ordregiver følger proceduren i klagenævnslovens § 4 (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 om Klagenævnet for Udbud, tilgængelig påwww.retsinformation.dk). Der vil ikke mellem parterne blive indgået en aftale før udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor denne bekendtgørelse er offentliggjort, jf. klagenævnslovens § 4, stk. 1, nr. 2. I henhold til klagenævnslovens § 7, stk. 3, skal en klage over, at ordregiveren i strid med udbudsreglerne har indgået en kontrakt uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, i tilfælde hvor en ordregiver har fulgt proceduren i § 4, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten ("overdragelsesaftalen") uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i den periode på 10 kalenderdage, som er fastsat i § 4, stk. 1, nr. 2. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i den nævnte periode, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning, jf. § 12, stk. 1.
Aftale vedr. opførelse af blandet byggeri på Hovedejendommen 233a og 233c Frederiksberg, Frederiksberg Kommune beliggende Fuglebakkevej 94 og 109, 2000 Frederiksberg.


Winner: Alma Copenhagen ApS