Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-12-27
Buyer: PFAFF-Areal-Entwicklungs-gesellschaft mbHKaiserslautern (PEG)
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71313000: Environmental engineering consultancy services | 71318000: Lighting engineering services | 71319000: Expert witness services | 71322000: Civil engineering design services
Estimated value: 395000 EUR
Submission deadline: 2023-01-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Revitalisierung PFAFF-Areal Kaiserslautern, Ordnungsmaßnahme O2.2.1- Bodensanierung im Bauabschnitt 2 (Restleistungen): Erdarbeiten und Maßnahmen zur Bodensanierung (Dekontamination oder Sicherung), Bau von Stützkörpern (Dämmen) für die spätere verkehrstechnische Erschließung, Rückbau der noch im Untergrund vorhandenen Gebäudeteile (Bodenplatten, aufgehende Kellerwände), Rückbau Oberflächenversieg
Zur Revitalisierung des ehemaligen Produktionsgeländes des 1999 in Insolvenz gegangenen Nähmaschinenherstellers G.M. Pfaff AG in Kaiserslautern hat die Stadt Kaiserslautern die PFAFF-Areal-Entwicklungsgesellschaft mbH Kaiserslautern (PEG) gegründet. Das im Zuständigkeitsbereich der PEG liegende Objektgebiet hat eine Fläche von rd. 16,5 ha und war durch mehrstöckige Verwaltungs- und Betriebsgebäude sowie durch Produktionshallen dicht bebaut. Im Zuge der Bearbeitung des Standortes wurden bereits zahlreiche Gebäude rückgebaut bzw. saniert sowie Bodensanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Angrenzend befinden sich Wohn- und Klinikbebauungen, ein Mischgebiet mit überwiegend gewerblicher Nutzung und jenseits der Bahnlinie ein Gaswerkstandort der Stadtwerke Kaiserslautern. Das ehem. Industriegelände soll zu einem urbanen Quartier mit den Nutzungen Forschung und Entwicklung, Wohnen, Gesundheit und nachhaltige Energieversorgung entwickelt werden.
Hierzu sind in Bauabschnitt 2 in der Maßnahme O2.2.1 Erdarbeiten und Maßnahmen zur Bodensanierung (Dekontamination oder Sicherung) inkl. Wasserhaltungs- und Verbaumaßnahmen, zum Bau von Stützkörpern (Dämmen) für die spätere verkehrstechnische Erschließung (Ver- und Entsorgung, Straßenbau), zum Rückbau der noch im Untergrund vorhandenen Gebäudeteile (Bodenplatten, aufgehende Kellerwände), zum Rückbau von Oberflächenversiegelung und der Infrastruktur  (Ver- und Entsorgungsleitungen) außerhalb von (ehemaligen) Gebäuden sowie kampfmitteltechnische Freimessungen und Räumung durchzuführen.
Ausgeschrieben werden freiberufliche Leistungen zur Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung, Leistungen zur umwelt- und geotechnischen Bauüberwachung sowie weitere Ingenieur- und Gutachterleistungen.
Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung von Erdarbeiten und Maßnahmen zur Bodensanierung (Dekontamination oder Sicherung) inkl. Wasserhaltungs- und Verbaumaßnahmen, zum Bau von Stützkörpern (Dämmen) für die spätere verkehrstechnische Erschließung (Ver- und Entsorgung, Straßenbau), zum Rückbau der noch im Untergrund vorhandenen Gebäudeteile (Bodenplatten, aufgehende Kellerwände), Rückbau Oberflächenversiegelung und der Infrastruktur  (Ver- und Entsorgungsleitungen) außerhalb von (ehemaligen) Gebäuden; Integration von Planungsleistungen Dritter zur kampfmitteltechnischen Freimessungen und Räumung; Umwelttechnische Fachbauüberwachung (Abstimmung mit der Kampfmitteldetektion und ggfs. Räumung), Haufwerksbeprobungen und Freimessungen; Auswertung der Analysenergebnisse, abfallrechtliche Deklaration, Dokumentation der Ergebnisse aus den Freimessungen und der Gesamtmaßnahme; Durchführung des elektronischen Abfallnachweisverfahrens; Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nach BaustellV; Koordination von Arbeiten in kontaminierten Bereichen nach DGUV 101-004; Gutachterleistungen zu Geologie und Hydrogeologie, inkl. Feld- und Laborversuche/Messstellenbau (optional) für ergänzende Baugrunduntersuchungen; geotechnische Untersuchungen für den Straßenbau und den Bau eines Regenrückhaltebeckens (RRB) inkl. geotechnische Beratung und geotechnische Fachbauüberwachung, inkl. Feld- und Laborversuche.
Es ist vorgesehen, die gewerblichen (Bau-)Leistungen in die Ausschreibung der Stadtentwässerung Kaiserslautern (STE) zu integrieren.
In der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2021) existiert für die Bodensanierung (Dekontamination) kein entsprechendes Leistungsbild. Allerdings findet sich in der Objektleiste zu § 43 HOAI die Abdichtung von Altablagerungen und kontaminierten Standorten. Es werden die Honorare für die Leistungsphasen 1 bis 8 in Anlehnung an die HOAI 2021 entsprechend des Leistungsbildes Ingenieurbauwerke § 43 HOAI berechnet.
Das Ingenieurhonorar (Leistungsbild Ingenieurbauwerke HOAI 2021) berechnet sich für die Leistungsphasen 1 bis 8 nach dem Leistungsbild für Ingenieurbauwerke des § 43 HOAI.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise in schriftlicher Form. In einem ersten Schritt werden die Leistungen bis inklusive Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) beauftragt. Die Beauftragung der folgenden Leistungsphasen erfolgt ggfs. zu einem späteren Zeitpunkt und steht unter dem Vorbehalt, dass das Land Rheinland-Pfalz und die Stadt Kaiserslautern die Arbeiten als erforderlich erachten und/oder die notwendigen Finanzmittel bereitstehen sowie seitens der zuständigen Behörde ein Sanierungserfordernis gesehen wird. Es besteht somit kein Anspruch auf die Beauftragung der gesamten vergabegegenständlichen Leistungsphasen.
Die Einreichung der Bewerbung hat zwingend unter Verwendung der vorgegebenen Bewerbungsformulare zu erfolgen.
Es ist der aktuelle Nachweis nach § 44 Abs. 1 VgV über die Eintragung des Bewerbers in ein Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als drei Monate) vorzulegen sowie der Nachweis der Befähigung nach § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV durch Vorlage von Studien- und Ausbildungsnachweisen sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Führungskräfte (Geschäftsführer, Prokurist, Projektleitung) des Unternehmers zu führen.
-	Nachweis zur Befähigung als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung (BaustellV).
Die Bewerbungsunterlagen nennen die erforderlichen Angaben und Nachweise, die zur Bewertung der Eignung herangezogen werden. Die Angaben und Nachweise zu seiner wirtschaftlichen, finanziellen, technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bewerber entsprechend den nachfolgend unter den Ziffern III.1.2 und III.1.3 genannten Kriterien zu erbringen. Jedes Mitglied einer Bewerber-/Bietergemeinschaft und jedes Nachunternehmen haben ein eigenes Bewerbungsformular auszufüllen. Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.
Nachweis einer gültigen Berufshaftpflicht nach § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV, Deckungssumme mindestens 2.500.000 EUR für Personenschäden sowie 2.500.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden; Eigenerklärungen nach § 123 Abs. 1 und 4 GWB sowie § 124 Abs. 1 und 2 GWB, Nachweis des Gesamtumsatzes des Bewerbers der letzten drei Jahre (2019, 2020, 2021) nach § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV. Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Eligibility requirements: Die Einreichung der Bewerbung hat zwingend unter Verwendung der vorgegebenen Bewerbungsformulare zu erfolgen. Es ist der aktuelle Nachweis nach § 44 Abs. 1 VgV über die Eintragung des Bewerbers in ein Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als drei Monate) vorzulegen sowie der Nachweis der Befähigung nach § 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV durch Vorlage von Studien- und Ausbildungsnachweisen sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Führungskräfte (Geschäftsführer, Prokurist, Projektleitung) des Unternehmers zu führen. Weiterhin sind folgende Nachweise zu erbringen: -	Nachweis als Sachverständiger nach § 18 BBodSchG für den Bereich Sanierung -	Nachweis zur Registrierung am elektronischen Abfallnachweisverfahren -	Nachweis nach DGUV 101-004 -	Nachweis zur Befähigung als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung (BaustellV). Die Bewerbungsunterlagen nennen die erforderlichen Angaben und Nachweise, die zur Bewertung der Eignung herangezogen werden. Die Angaben und Nachweise zu seiner wirtschaftlichen, finanziellen, technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bewerber entsprechend den nachfolgend unter den Ziffern III.1.2 und III.1.3 genannten Kriterien zu erbringen. Jedes Mitglied einer Bewerber-/Bietergemeinschaft und jedes Nachunternehmen haben ein eigenes Bewerbungsformular auszufüllen. Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

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