Public procurement notice: Concession Award Notice
Published: 2023-04-04
Buyer: Łódzka Spółka Infrastrukturalna sp. z o.o.
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Concession award procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45111300
Award criteria: Other

Technical requirements: Rewitalizacja famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegającego na zaprojektowaniu, wyremontowaniu oraz eksploatacji Famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej
Niniejsze zamówienie dotyczy realizacji Przedsięwzięcia pn. „Rewitalizacja famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej w formule partnerstwa publiczno- prywatnego” Rewitalizacja famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej w formule partnerstwa publiczno- prywatnego” polegającego na zaprojektowaniu, wyremontowaniu oraz eksploatacji Famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej 24, 26, 28 w Łodzi  w rozumieniu ustawy  o partnerstwie publiczno–prywatnym oraz z zachowaniem przepisów ustawy o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi.
Przedmiotem postępowania będzie zawarcie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym  w celu wspólnej realizacji przedsięwzięcia polegającego na zaprojektowaniu, wyremontowaniu, eksploatacji kompleksu famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej 24, 26, 28 oraz zagospodarowaniem terenów włączonych do postępowania ( na działkach ewidencyjnych nr: 2/3 w obrębie S-1 oraz 28/21, 28/23, 28/24, 28/9, 29/2, 29/3, 29/4, 27/11 i 27/12 w obrębie  P-9),
Niniejsze zamówienie dotyczy realizacji Przedsięwzięcia pn. „Rewitalizacja famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej w formule partnerstwa publiczno- prywatnego” Rewitalizacja famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej w formule partnerstwa publiczno- prywatnego” polegającego na zaprojektowaniu, wyremontowaniu oraz eksploatacji Famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej 24, 26, 28 w Łodzi  w rozumieniu ustawy  o partnerstwie publiczno–prywatnym oraz z zachowaniem przepisów ustawy o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi.
Przedmiotem postępowania będzie zawarcie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym  w celu wspólnej realizacji przedsięwzięcia polegającego na zaprojektowaniu, wyremontowaniu, eksploatacji kompleksu famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej 24, 26, 28 oraz zagospodarowaniem terenów włączonych do postępowania ( na działkach ewidencyjnych nr: 2/3 w obrębie S-1 oraz 28/21, 28/23, 28/24, 28/9, 29/2, 29/3, 29/4, 27/11 i 27/12 w obrębie  P-9),
Celem przedsięwzięcia jest rewitalizacja układu historycznego famuł fabrykanckich Izraela Poznańskiego wraz z podniesieniem jakości i standardu przestrzeni wokół budynków oraz samych budynków, wprowadzenia nowych funkcji tak aby spełniały one cele postawione w Gminnym Programie Rewitalizacji przyjętym dla Miasta Łodzi uchwałą Rady Miejskiej w Łodzi nr. XXXIV/1122/20 z dnia 24 grudnia 2020 oraz uzupełniały tkankę miejską zgodnie
Przedmiot Przedsięwzięcia obejmie wspólną jego realizację polegającą na zaprojektowaniu, wyremontowaniu oraz eksploatacji budynków Famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej 24, 26, 28, w szczególności:
•	przeprowadzenia inwestycji wraz z dokonaniem odbioru w technologiach uwzględniających warunki i możliwości remontu, zabudowy wymienionych lokalizacji w zakresie spoczywającym na Partnerze Prywatnym, zgodnie z przepisami prawa oraz zasadami określonymi w umowie o PPP;
3.	Remont famuł fabrykanckich wraz z zagospodarowaniem terenu włączonego w zakres postępowania, który zostanie określony w opisie przedmiotu partnerstwa na etapie zaproszenia do składania ofert, w wyniku przeprowadzonych negocjacji
z Wykonawcami. Minimalne wymagania w tym zakresie zostaną̨ określone na etapie zaproszenia do składania ofert, po przeprowadzeniu negocjacji z Wykonawcami.
4.	Utrzymanie i zarządzanie oraz eksploatacja, w tym pobieranie korzyści, zrewitalizowanymi budynkami wraz z terenem w zakresie określonym
Zakładany okres obowiązywania Umowy o PPP wynosi nie dłużej niż 33 lata i będzie on przedmiotem negocjacji
Określenie opisu sposobu oceny ofert w ramach kryteriów określonych w sekcji II.2.5 Ogłoszenia oraz przyznanie im szczegółowych wag (znaczenia) nastąpi w dokumentach przedmiotu partnerstwa, przekazanych Wykonawcom wraz z zaproszeniem do składania ofert
Rewitalizacja famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej w formule partnerstwa publiczno-prywatnego polegającego na zaprojektowaniu, wyremontowaniu oraz eksploatacji Famuł fabrykanckich przy ul. Ogrodowej
Opis postępowania określający w szczególności: tryb postępowania, opis oceny kryteriów kwalifikacji , sposób komunikowania się podmiotu Publicznego z Wykonawcami, warunki, którym ma odpowiadać wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o zawarcie umowy o ppp oraz planowany termin zakończenia postępowania o zawarcie umowy ppp, jest udostępniony na stronie podmiotu publicznego pod adresem: https://lsi.eb2b.com.pl/open-auctions.html