Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-12-31
Buyer: Gmina - Miasto Płock
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45300000 | 45321000 | 45400000
Submission deadline: 2021-02-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Wybór Partnera Prywatnego w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego w celu realizacji przedsięwzięcia pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna obiektów użyteczności publicznej Miasta Płocka
Przedmiotem zamówienia jest wybór Partnera Prywatnego w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego w celu przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej 30 obiektów użyteczności publicznej Miasta Płocka (dalej również: „Miasto”, „Zamawiający” lub „Podmiot Publiczny”) w formule partnerstwa publiczno-prywatnego w rozumieniu ustawy o PPP w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna obiektów użyteczności publicznej Miasta Płocka w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP)” (dalej również: „Projekt” lub „Przedsięwzięcie”), a następnie finansowanie, zarządzanie energią oraz techniczne utrzymanie Obiektów w zakresie wynikającym z Umowy PPP, w celu uzyskania gwarantowanych oszczędności z jednoczesnym zachowaniem umownych temperatur.
We wszystkich 30 obiektach objętych przedmiotem zamówienia, których podstawowy wykaz opisano w rozdziale I pkt 1.1 Programu Funkcjonalno - Użytkowego dla każdego obiektu osobno, w części zatytułowanej: „zakres podstawowy Robót Budowlanych do realizacji przez Partnera Prywatnego
2. Etap Zarządzania obejmujący opomiarowanie i czynności podejmowane przez Partnera Prywatnego i Podmiot Publiczny na zasadach określonych w Umowie dotyczące w szczególności zapewnienia stałego funkcjonowania Systemu Zarządzania Energią w Obiektach, zmierzającego do osiągnięcia Gwarantowanych Oszczędności w zużyciu energii cieplnej i elektrycznej w Obiektach na poziomie określonym w Ofercie (szczegółowy zakres zarządzania i utrzymania Obiektów opisano w Załączniku nr 3 do Umowy PPP - Standardy Dostępności Obiektów).
Podmiot Publiczny będzie zobowiązany do udostępnienia obiektów na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy należnego mu wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie związana z faktycznie uzyskanymi oszczędnościami w zużyciu energii.
Zamawiający skorzysta z prawa opcji według każdej możliwej konfiguracji, tj. ze wszystkich 3-ch opcji jednocześnie lub pojedynczo lub podwójne spośród ww. opcji:
• Opcja I – obejmuje Prace Projektowe i Roboty Budowlane w Zespole Szkół Technicznych w Płocku, których minimalny wykaz w ramach „opcji I” opisano w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w rozdziale 1 i ppkt 1.1.22, w części zatytułowanej: Zakres Robót Budowlanych przewidzianych do realizacji przez Partnera Prywatnego w ramach „Opcji I” lub w przypadku rezygnacji z prawa opcji przez Podmiot Publiczny (w okresie obowiązywania Umowy PPP) zakres Robót Budowlanych przeznaczonych do realizacji we własnym zakresie przez Podmiot Publiczny z jego środków własnych(...);
• Opcja II – obejmuje Prace Projektowe i Roboty Budowane w III Liceum Ogólnokształcącym im. Marii Dąbrowskiej w Płocku oraz Bursie Płockiej, których minimalny wykaz w ramach „Opcji II” opisano w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w rozdziale 1 ppkt 1.1.18
I ppkt 1.1.24, w części zatytułowanej: Zakres Robót Budowlanych przewidzianych do realizacji przez Partnera Prywatnego w ramach „opcji II” lub w przypadku rezygnacji z prawa opcji przez Podmiot Publiczny (w okresie obowiązywania Umowy PPP) zakres Robót Budowlanych przeznaczonych do realizacji we własnym zakresie przez Podmiot Publiczny z jego środków własnych (...);
• Opcja III – obejmuje Prace Projektowe i Roboty Budowane w Szkole Podstawowej nr 11 im. Bolesława Chrobrego w Płocku, Szkole Podstawowej nr 16 im. Mikołaja Kopernika w Płocku i Zespole Szkół Zawodowych im. Marii Skłodowskiej-Curie w Płocku, których minimalny wykaz w ramach „opcji III” opisano w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w rozdziale 1 ppkt 1.1.10, 1.1.12 i 1.1.23, w części zatytułowanej: Zakres Robót Budowlanych przewidzianych do realizacji przez Partnera Prywatnego w ramach „opcji III” lub w przypadku rezygnacji z prawa opcji przez Podmiot Publiczny (w okresie obowiązywania Umowy PPP) zakres Robót Budowlanych przeznaczonych do realizacji we własnym zakresie przez Podmiot Publiczny z jego środków własnych(...).
UWAGA: realizacja przedmiotu zamówienia według opcji jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację ww. zadania inwestycyjnego.
Realizacja przez Podmiot Publiczny uprawnienia do skorzystania z Opcji będzie możliwa w terminie do 3 miesięcy od Dnia Zawarcia Umowy i nastąpi poprzez przesłanie pisemnego oświadczenia do Partnera Prywatnego.
W sekcji II.1.1) nie została wskazana pełna nazwa zadania tj. Wybór Partnera Prywatnego w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego w celu realizacji przedsięwzięcia pn. „Kompleksowa modernizacja energetyczna obiektów użyteczności publicznej Miasta Płocka w formule PPP”.
1) Zamknięcie Finansowania w terminie 3 miesięcy od Dnia Zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem pkt 5) poniżej;
2) wykonanie i przekazanie Podmiotowi Publicznemu kompletnej Dokumentacji Projektowej dla ostatniego z Obiektów objętych Projektowaniem w terminie 8 miesięcy od Dnia Zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem pkt 5) poniżej oraz z uwzględnieniem § 15 ust. 2 i 3 Umowy;

Eligibility requirements: Przedstawiony termin realizacji w sekcji IV.2.2) to: 1. Etap Robót: 1) Zamknięcie Finansowania w terminie 3 miesięcy od Dnia Zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem pkt 5) poniżej; 2) wykonanie i przekazanie Podmiotowi Publicznemu kompletnej Dokumentacji Projektowej dla ostatniego z Obiektów objętych Projektowaniem w terminie 8 miesięcy od Dnia Zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem pkt 5) poniżej oraz z uwzględnieniem § 15 ust. 2 i 3 Umowy; 3) zakończenie Robót Budowlanych w Obiektach nastąpi wraz ze zgłoszeniem gotowości do odbioru ostatniego Obiektu, który zgodnie z Umową powinien nastąpić do dnia 31.08.2023 r.; 4) zakończenie Etapu Robót w terminie 1 miesiąca od dnia zakończenia Robót Budowlanych. Etap Robót uznaje się za zakończony z dniem podpisania przez Strony Protokołu Odbioru Etapu Robót (Dzień Zakończenia Etapu Robót); 5) w przypadku skorzystania przez Podmiot Publiczny z Prawa Opcji, Zamknięcie Finansowania oraz Prace Projektowe ulegają przedłużeniu o okres 3 miesięcy. 2. Etap Zarządzania wynosi 123 miesiące i trwa od Dnia Zakończenia Etapu Robót do Dnia Zakończenia Umowy.