Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-04-28
Buyer: Collegium 2000 gGmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2023-05-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das Collegium 2000 (im Folgenden: Auftraggeberin) ist eine gemeinnützige Gesellschaft in kommunaler Trägerschaft der Gemeinde Kirchheim bei München. Als Eigentümerin einer Seniorenwohnanlage betreibt sie an der Räterstraße 21, 85551 Kirchheim bei München eine Einrichtung für Betreutes Wohnen sowie vollstationäre Pflege. In dem Gebäudekomplex sind 32 betreute Wohnungen, ein Pflegebereich mit 64 Pflegeplätzen sowie eine Tagespflege untergebracht.
Auf dem Areal der Auftraggeberin soll ein neues Pflegeheim mit ca. 44 neuen Pflegeplätzen auf einer Fläche von 3480 m² errichtet werden, wovon das Kellergeschoss für die Großküche, das Erdgeschoss für die Tagespflege und die beiden Obergeschosse für die Pflegeplätze genutzt werden. Möglicherweise soll das Gebäude bereits in der Planungsphase auf drei Obergeschosse erweitert werden, um mehr Pflegeplätze zu schaffen. Weiterhin soll das Gebäudeensemble der Auftraggeberin um einen Neubau für Betreutes Wohnen mit 63 Wohneinheiten erweitert werden, welcher nach bisheriger Planung eine Gesamtwohnfläche von 3025 m² und ggf. eine Tiefgarage aufweisen soll. Darüber hinaus ist auch eine Sanierung der Bestandsgebäude geplant. Für alle Projekte sollen Fördermittel beantragt werden.
Im Zusammenhang mit diesen Projekten schreibt die Auftraggeberin die erforderlichen Projektsteuerungsleistungen aus. Mit Zuschlagserteilung werden die Projektsteuerungs-Grundleistungen der Stufe 1 (Projektvorbereitung) gem. AHO-Heft Nr. 9 fest beauftragt. Alle übrigen Projektsteuerungsleistungen kann die Auftraggeberin im Wege der Option beauftragen.
Die Auftraggeberin vergibt für jede vom Bewerber/von der Bewerbergemeinschaft angegebene Referenz, welche die in Ziff. IV. 3. a) des Eignungsformblatts (C3) definierten Mindestanforderungen erfüll und darüber hinaus ein Neubauvorhaben im Bereich Pflege oder betreutes Wohnen zum Gegenstand hat, 10 Punkte; es werden maximal 10 Referenzen gewertet.
Die Auftraggeberin vergibt für jede vom Bewerber/von der Bewerbergemeinschaft angegebene Referenz, welche die in Ziff. IV. 3. b) des Eignungsformblatts (C3) definierten Mindestanforderungen erfüllt und darüber hinaus eine Sanierungsmaßnahme im Bereich Pflege zum Gegenstand hat, 10 Punkte; es werden maximal 10 Referenzen gewertet.
Anzahl des jährlichen Mittels der festangestellten und/oder geschäftsführenden Beschäftigten mit Zulassung bei einer Architekten- und/oder Ingenieurkammer oder einer vergleichbaren Einrichtung im Ausland in den letzten 3 Kalenderjahren [vgl. Ziff. IV. 1. Eignungsformblatt (C3)]:
Für mindestens 10 Beschäftigte erhält der Bewerber 8 Punkte, für mindestens 20 Beschäftigte 16 Punkte, für mindestens 30 Beschäftigte 24 Punkte, für mindestens 40 Beschäftigte 32 Punkte und ab 50 Beschäftigten 40 Punkte.
Insgesamt kann der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft für einen Teilnahmeantrag maximal 240 Punkte erhalten.
Anhand der erreichten Punktzahl wird eine Rangfolge der Bewerber/Bewerbergemeinschaften ermittelt. Die 3 Bewerber/Bewerbergemeinschaften mit den meisten Punkten werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die übrigen Bewerber nehmen am weiteren Verfahren nicht mehr teil und werden hierüber informiert. Bei Gleichstand der erreichten Punktzahl von zwei Bewerbern wird durch Losziehung entschieden.
2. Eigenerklärung zum Bestehen einer Betriebshaftpflichtversicherung (Eignungsformblatt (C3)). Vor der Zuschlagserteilung ist der Nachweis der geforderten Betriebshaftpflichtversicherung zu erbringen.
2. Die Höhe der Deckungssumme für die Betriebshaftpflichtversicherung muss je Versicherungsfall mindestens 3,0 Mio. EUR (für Personenschäden) bzw. mindestens 3,0 Mio. EUR (für sonstige Schäden) betragen, wobei die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres jeweils das Zweifache dieser Deckungssumme beträgt oder die Deckungssumme entsprechend erhöht wird.
Angabe des jährlichen Mittels der festangestellten und/oder geschäftsführenden Beschäftigten mit Zulassung bei einer Architekten- und/oder Ingenieurkammer oder einer vergleichbaren Einrichtung im Ausland in den letzten drei Kalenderjahren (2020, 2021, 2022).
Es sind Referenzprojekte für nach ihrer Art und ihrem Umfang mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Jahren anzugeben. Dabei ist zwischen	Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Neubauvorhaben und Referenzen über Projektsteuerungsleistungen für Sanierungsmaßnahmen zu unterscheiden.
- Jedes entsprechende Referenzprojekt muss unter Berücksichtigung öffentlicher Vergabevorschriften abgewickelt worden sein
- Die Gesamtkosten der Baumaßnahmen müssen für jedes entsprechende Referenzprojekt mindestens 15 Mio. EUR brutto (KG 200-700) betragen haben.

Eligibility requirements: - bitte das mit den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellte Eignungsformblatt (C3) verwenden, - Eigenerklärung zum Handelsregister