Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-05-20
Buyer: Pražská developerská společnost, příspěvková organizace
Country: CZ
Region: CZ010
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71247000 | 71248000 | 71300000 | 71541000: Construction project management services
Estimated value: 9182400 CZK
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Fáze 1 - koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření návrhu stavby, 
koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření dokumentace pro získání 
územního rozhodnutí, kontrola konceptu a čistopisu předané projektové 
dokumentace, koordinace a řízení činností vedoucích k projednání 
dokumentace s dotčenými subjekty a získání pravomocného územního 
rozhodnutí pro umístění stavby (případně společného povolení), vč. obstarání a 
projednání potřebné dokumentace EIA; 
(ii) Fáze 2 - koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření dokumentace pro 
získání pravomocného stavebního povolení, kontrola konceptu a čistopisu 
předané dokumentace pro stavební povolení, koordinace a řízení činností 
vedoucích k projednání dokumentace s dotčenými subjekty a získání povolení 
stavby; 
(iii) Fáze 3 - koordinace a řízení činností vedoucích k vytvoření dokumentace pro 
výběr generálního zhotovitele stavby, kontrola konceptu a čistopisu předané 
dokumentace pro provádění stavby, spolupráce při výběru generálního 
zhotovitele stavby a přípravy podkladů pro zadávací řízení a smlouvu o dílo 
s generálním zhotovitelem stavby; 
(iv) Fáze 4 – koordinace a řízení činností vedoucích k realizaci stavby a její kolaudaci 
(včetně získání kolaudačního souhlasu); 
(v) Fáze 5 – koordinace a řízení činností při zkušebním provozu stavby a odstranění 
závad a nedodělků stavby z převzetí stavby, předání stavby do užívání 
budoucímu uživateli/správci Budovy.
Předmětem Veřejné zakázky je zajištění komplexních činností týmu projektového 
manažera (dále jen „Projektový manažer“) v rámci (projektové) přípravy a realizace 
projektu „Bytový soubor Jalový Dvůr, Praha 4 – Nové Dvory“, jež má být vystavěn na 
pozemcích parc. č. 3129/1, 3129/2 a 3129/3 v katastrálním území Krč, list vlastnictví č. 
1797, o celkové výměře 14 700 m2.
Předmětem hodnocení nabídek v rámci dílčího hodnotícího kritéria „Celková nabídková 
cena v Kč bez DPH“ bude celková nabídková cena dodavatele za plnění předmětu 
Veřejné zakázky v Kč bez DPH. Hodnocení v rámci tohoto hodnotícího kritéria bude 
provedeno na základě informací předložených dodavatelem v závazném návrhu 
Smlouvy, který tvoří Přílohu 6 ZD.  

Nejvýhodnější nabídce, tj. nabídce s nejnižší celkovou nabídkovou cenou v Kč bez DPH 
bude přiřazeno 100 bodů. Ostatním nabídkám bude přidělena bodová hodnota dle 
vzorce: 

 

výše nejnižší nabídkové ceny v Kč bez DPH/ 

výše hodnocené nabídkové ceny v Kč bez DPH 

x 100
Zadavatel bude v rámci kritéria „Realizační tým – reference“ hodnotit počet zakázek 
splňujících požadavky na Referenční zakázku č. 1, Referenční zakázku č. 2 a Referenční 
zakázku č. 4 dodavatele uvedených dodavatelem v jeho nabídce v části společnost, 
Vedoucí projektový manažer a Cenový manažer / rozpočtář, přičemž k zakázkám, které 
v libovolném ohledu nesplňují parametry Referenční zakázky č. 1 ve smyslu bodu 3.4.2. 
ZD, Referenční zakázky č. 2 ve smyslu bodu 3.4.3. ZD a Referenční zakázky č. 4 ve smyslu 
bodu 3.4.5. ZD nebude přihlíženo.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.


Winner: Pražská developerská společnost, příspěvková organizace
Award value: 9182400
Number of bids: 3