Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-03-25
Buyer: Landratsamt Starnberg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Estimated value: 760555 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau eines 3-zügigen Gymnasiums mit 3-fach Sporthalle sowie Außensportflächen und Erweiterungsmöglichkeit um einen 4. Zug in Herrsching/Landkreis Starnberg;
Zur Ausführung der Leistungsphasen 1-9 HOAI wird eine technische Gebäudeausrüstungsplanung (Heizung-Lüftung-Sanitär) benötigt um eine für die Bauaufgabe erforderliche Entwurfs- und Ausführungsplanung zu erarbeiten und die Ausschreibung und Vergabe sowie die Objektüberwachung durchzuführen. Das Projekt sollte zudem als Forschungsvorhaben gefördert und durch die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) im Hinblick auf das klima- und ressourcenschonende Bauen, insbesondere in Holzbauweise, umgesetzt werden.
Zweck des Vorhabens ist ein kompletter Neubau eines Gymnasiums mit einer Dreifachsporthalle sowie Außensportanlagen, welches dem sogenannten Lernhauskonzept gerecht werden soll.
Im gültigen Flächennutzungsplan ist das Schulgrundstück als „besondere, das landschafts- und ortsbildprägende und ökologisch bedeutsame Freifläche“ ausgewiesen. Ein Bebauungsplan besteht für den Umgriff bisher nicht, dieser wird auf Grundlage der Entwurfsplanung von der Gemeinde Herrsching aufgestellt. Der hierfür notwendige Aufstellungsbeschluss ist bereits erfolgt. Bei der Überplanung des Grundstücks können die Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO ggf. unterschritten werden, wenn nachgewiesen ist, dass Belichtung und Belüftung für die Gebäude auf dem Schulgelände und für die Nachbarschaft gewährleistet sind.
Der Bauherr erwartet eine funktionale und wirtschaftliche Lösung der Bauaufgabe, bei der neben den Herstellungskosten auch die Betriebs- und Unterhaltskosten berücksichtigt werden. Die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) fördert dem Stiftungsauftrag und dem Leitbild entsprechend innovative, modellhafte und lösungsorientierte Vorhaben zum Schutz der Umwelt. Sie setzt diesen Auftrag im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung in ihren ökologischen, ökonomischen, sozialen und kulturellen Aspekten unter besonderer Berücksichtigung kleiner und mittlerer Unternehmen in ihrer dynamischen Vielfalt um. Umweltschutz soll dabei auch als Gesundheitsschutz verstanden werden.
Optimierte Holzbautechnologie in Holzsystembauweise mit durch Low Tech Einsatz minimierten Energieverbrauch:
— geringe Unterhaltskosten und optimierte Primärenergiebilanz durch direkten Einsatz freier IT-Abwärme zur Gebäudebeheizung.
Klima + Energie: Low Tech Systeme und Niedrigenergiestandards/Integration in Gebäudekonzept mit natürlichem Lüftungskonzept und einfacher Wartung:
Die Objektplanungsleistungen werden stufenweise beauftragt, soweit die Fördermittel für die jeweilige Stufe bewilligt werden, soweit die Finanzierung gesichert ist und soweit keine schwerwiegenden Gründe gegen eine Weiterbeauftragung vorliegen. Hierbei handelt es sich um solche Gründe, die im Falle einer bereits erfolgten Beauftragung den Auftraggeber zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigen würden.
Das Angebot mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis, also der höchsten Kennzahl „W“ ist gleichzeitig das wirtschaftlichste im Sinne § 127 GWB und erhält den Zuschlag.
Zu II.1.7: Der Auftrag wurde als ein Los ausgeschrieben, so dass der geschätzte Gesamtwert identisch zum geschätzten Mittelwert an Honorar von 760 555,00 EUR ist.
Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,


Winner: Pfeil & Koch Ingenieurgesellschaft GmbH & Co. KG
Award value: 760555
Number of bids: 1