Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-05-19
Buyer: Stiftung Berliner Leben – gemeinnützige Stiftung des Privatrechts
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-06-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Stiftung Berliner Leben „Projektsteuerung – Instandsetzung und Umbau/Modernisierung der Bülowstr. 90 in 10783 Berlin – Schöneberg“
— Grundleistungen nach der AHO (Heft Nr. 9 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft – Standards für Leistungen und Vergütung, 5. Aufl. März 2020 – Heft Nr. 9),
— Besonderen Leistungen nach der AHO (Heft Nr. 9 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft – Standards für Leistungen und Vergütung, 5. Aufl. März 2020 – Heft Nr. 9),
Die zu beauftragenden Leistungen sind in der Leistungsbeschreibung (Anlage 1) präzisiert. Maßgeblich für das Leistungssoll sind Vertrag und Leistungsbeschreibung.
Auftraggeber und späterer Vertragspartner ist die Stiftung Berliner Leben (SBL). Die Gewobag wickelt das Vergabeverfahren namens und im Auftrag der Stiftung ab.
— Grundleistungen nach der AHO (Heft Nr. 9 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft – Standards für Leistungen und Vergütung, 5. Aufl. März 2020 – Heft Nr. 9),
— Besonderen Leistungen nach der AHO (Heft Nr. 9 Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft – Standards für Leistungen und Vergütung, 5. Aufl. März 2020 – Heft Nr. 9),
Die zu beauftragenden Leistungen sind in der Leistungsbeschreibung (Anlage 1) präzisiert. Maßgeblich für das Leistungssoll sind Vertrag und Leistungsbeschreibung.
— Kostenrahmen KG 300 + 400 mit Umbau und Erweiterungsbau Dachgeschoss ca. 12,6 Mio. EUR (inkl. USt.),
— Ursprüngliche Nutzung: Gewerbeeinheiten und Wohnräume, im Quergebäude befanden sich die Räume des Samuel Fischer Verlags,
— Geplante Nutzungen: ca.: 52 % Wohnen, 20 % Gewerbe, 15 % Bildung, Soziales & Kultur, 5 % Gesundheit & Ernährung (ohne Anteil Kellerflächen),
Die Bülowstrasse 90 ist ein innovativer und lebendiger Ort, mit experimentellen und Übertragbaren Modellprojekten für das Wohnen, Arbeiten und Zusammenleben in einem urbanen Quartier der Zukunft.
Bis 2024 werden im Dialog mit dem Kiez auf ca. 8 500 Quadratmetern Netto-Raumfläche über 50 neuartige Wohnungen, Sozial und Gewerbeflächen entstehen.
Das Zusammenleben, Wohnen und Arbeiten in einem Haus wird durch gemeinschaftlich Genutzte Flächen unterstützt. Kieznahe Angebote wie Kita, Café oder Werkstatt vernetzen die Bülow 90 mit dem Quartier.
Nachhaltige Konzepte und intelligente Technologien werden gemeinsam mit den BewohnerInnen und innovativen PartnerInnen im realen Lebensraum entwickelt und dienen der Gewobag als Modelle für das Quartier der Zukunft.

Eligibility requirements: Der Bieter/bei Bietergemeinschaften der bevollmächtigte Vertreter für alle Mitglieder der Bietergemeinschaft erklärt, dass — er/sie alle rechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung erfüllt/erfüllen, — er bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nicht gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen hat, — sein/ihr Unternehmen weder zahlungsunfähig ist, noch über das Vermögen des Unternehmens ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, die Eröffnung eines solchen Verfahrens nicht mangels Masse abgelehnt worden ist, sich das Unternehmen nicht im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat, — er/sie im Rahmen seiner/ihrer beruflichen Tätigkeit keine schwere Verfehlung begangen hat/haben, durch die die Integrität des Unternehmens infrage gestellt wird, — er/sie seine/ihre Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zur Entrichtung der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung nach den Rechtsvorschriften des Mitgliedsstaates des Auftraggebers ordnungsgemäß erfüllt hat/haben, — keine der Personen, deren Verhalten ihm/ihnen zuzurechnen ist, aus einem der in § 123 GWB genannten Gründe rechtskräftig verurteilt worden ist, — er/sie sich bewusst ist/sind, dass eine falsche Angabe den Ausschluss aus dem Bieterkreis zur Folge haben kann, — insbesondere die getätigten Angaben und Erklärungen zu den Eignungskriterien der Wahrheit entsprechen, — er/sie insb. § 19 des Gesetzes zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz – MiLoG), § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, § 98c des Aufenthaltsgesetzes und § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes zur Kenntnis genommen hat und beachten wird/werden. 4.2 Nachforderungen zur Prüfung Die SBL behält sich vor, vor Zuschlagserteilung geeignete Nachweise von den Bietern/ den Bietergemeinschaften zu fordern, um die abgegebenen Eigenerklärungen überprüfen zu können. Legt der Bieter/die Bietergemeinschaft die geforderten Nachweise nach Aufforderung durch SBL nicht, nicht fristgemäß oder nicht vollständig vor, wird der Bieter/die Bietergemeinschaft zwingend vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Bei Bietern/Bietergemeinschaften aus dem EU-Ausland sind von der SBL geforderte Nachweise nach dem Recht ihres Heimatstaates zu erbringen. Soweit es um Auskünfte aus dem Gewerbezentralregister geht, muss das Register Auskunft über nachfolgende Vorgänge erbringen: Verwaltungsentscheidungen (Gewerbeuntersagungen, Rücknahme von Erlaubnissen, Konzessionen etc.), Verzichte auf eine Zulassung zu einem Gewerbe oder einer sonstigen wirtschaftlichen Unternehmung während eines Rücknahme- oder Widerrufverfahrens, Bußgeldentscheidungen wegen bei oder im Zusammenhang mit der Gewerbeausübung begangener Ordnungswidrigkeiten sowie bestimmte strafgerichtliche Verurteilungen wegen bei oder im Zusammenhang mit der Gewerbeausübung begangener Straftaten. Sämtliche Nachweise, Bescheinigungen bzw. Erklärungen sind auf Verlangen des Auftraggebers auch für Nachunternehmer zu erbringen. Diese Anforderung gilt auch für Nachunternehmer von Bietern aus dem EU-Ausland.