Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2018-10-10
Buyer: Esztergom-Budapesti Főegyházmegye
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214200 | 45214220 | 45262690

Technical requirements: A beruházással érintett telken jelenleg három épület áll: a főépület, a tornaterem és a köztük lévő összekötő szárny. A főépület 1897-ben épült, pince + fsz. + 2 emelet + magastetős kialakítású, teljes mértékben alápincézett, üres padlástérrel rendelkező, kerületi helyi védettség alatt álló épület. A tornaterem és az összekötő szárny feltételezhetően egyszerre épült, 1930 körül.
Megbízó célja a meglévő iskolaépületek korszerűsítése és bővítése a kor szerű pedagógiai igényeknek megfelelően. Jelen beruházás keretében a meglévő főépület korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan, szükséges belső átalakítások, felületképzés, padlás hőszigetelés), a meglévő tornaterem korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan) és bővítése új földszintes tornaszertárolóval, és a bontandó összekötő szárny helyén új pince+fsz+emelet kialakítású, lapostetős épületszárny építése valósul meg, az ehhez szorosan kapcsolódó egyéb bontási-építési munkákkal, tereprendezéssel.
Az épületnek vannak meglévő közmű csatlakozásai, amelyek jelenleg ellátják az iskola épületet. Az épületben egy korábbi átalakítás során a gázbekötést megszüntették. Az épület felújítása és
Bővítése során a meglévő víz- és szennyvízbekötések megmaradnak, és egy új víz-, valamint egy új gázbekötés kerül kialakításra.
— meglévő pincefalak szivárgórendszerrel is ellátott utólagos talajnedvesség elleni lemezes szigetelése: 246 m²
— vakolatjavítás, 50-75 % vakolatpótlás meglévő, kerületi helyi védettség alatt álló homlokzaton: 353 m²
Új vállalkozó bevonása esetén a kivitelező ütemterv szerint esedékes új szárny építését el kellene halasztani a kertépítési feladatok elvégzéséhez szükséges vállalkozó kivitelező kiválasztásáig.
Organizációs szempontból a munkaterület megosztása/felosztása további jogi és helyszíni irányítási problémákat vet fel. Az ebből adódó irányítási költségek növekedése más Vállalkozó bevonásával további indokolatlan plusz költséget jelentene Megrendelő számára, mely a meglévő Vállalkozó általi feladatellátás esetén ez az irányítási feladatok növekedése által generált, plusz költség nem jelentkezik és az egységes feladatellátás biztosítottsága nem sérül.
Az ütemezéssel is összefüggő organizációs kérdéseket felülvizsgálva, megállapítható, hogy a jelenlegi Vállalkozó nem kötelezhető arra, hogy a saját felvonulási területén csökkentsen a saját kárára. A jelenlegi bontási és építési tevékenység is kizárólag az ingatlan egyetlen telekkapcsolatán keresztül tud történni; amely egy kevesebb, mint 3 méter széles szűkös kapuzat. Egyéb fizikai kapcsolat anyagmozgatásra az udvar kivitelezéséhez nincs.
A fentiek és a műszaki/szakmai megfontolások figyelembevételével megállapítható, hogy a választott megoldás a leggazdaságosabb módja a belső sportudvar kialakításának, így nem veszélyeztetve a projekt egységes megvalósulását.
A pinceszinten fellelt leletek miatt szükségessé váló régészeti munkák szintén befolyásolják a technológiai sorrendet, és növelik a kivitelezés időtartamát.
A szerződésmódosítás értéke nem éri el az eredeti szerződéses érték 15 %-át, a fenti indoklás alapján látható, hogy a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.
Ezen feladatok elvégzésének időigénye a szerződés hatályának további 108 nappal való meghosszabbítását is indokolttá teszi.
A beruházással érintett telken jelenleg három épület áll: a főépület, a tornaterem és a köztük lévő összekötő szárny. A főépület 1897-ben épült, pince + fsz. + 2 emelet + magastetős kialakítású, teljes mértékben alápincézett, üres padlástérrel rendelkező, kerületi helyi védettség alatt álló épület. A tornaterem és az összekötő szárny feltételezhetően egyszerre épült, 1930 körül.
Megbízó célja a meglévő iskolaépületek korszerűsítése és bővítése a kor szerű pedagógiai igényeknek megfelelően. Jelen beruházás keretében a meglévő főépület korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan, szükséges belső átalakítások,


Winner: Cserkúti Generál Kft.