Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-08-08
Buyer: Stalowowolskie Centrum Usług Wspólnych
Country: PL
Region: PL824
Contract type: Works
CPV classification: 09332000: Solar installation | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291
Estimated value: 2944620.64 PLN

Technical requirements: 1.	Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku na potrzeby utworzenia Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Stalowej Woli” w ramach Programu „Centra opiekuńczo-mieszkalne” ogłoszonego przez Ministra Rodziny i Polityki Społecznej.
2.	Zasadniczy zakres robót w części istniejącej obejmuje:
-	Rozebranie części ścianek działowych na poziomie piwnic, parteru i piętra
-	Przebudowa istniejących ubikacji w poziomie parteru celem przystosowania ich do wymogów wynikających z warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynku i ich usytuowanie
-	Wykonanie ścianek działowych wydzielających nowe pomieszczenia, szkieletowych poszytych obustronnie płytami GKF
-	Wykonanie ścian murowanych wydzielających korytarz w obrębie istniejącej oranżerii
-	Wykonanie sufitu w obrębie wydzielonego korytarza poszytego płytami GKF spełniających klasę odporności ogniowej EI 30, ocieplanego wełnę mineralną.
-	Wymiana istniejących podłóg na podłogi panelowe, posadzki z płytek ceramicznych i wykładzin PCW oraz odnowienie istniejących parkietów w części pomieszczeń parteru zgodnie z oznaczeniem w części graficznej opracowania.
-	Wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych glazurowanych w obrębie pomieszczeń „mokrych”
-	Wymiana drzwi wewnętrznych z poszerzeniem części otworów umożliwiające zamontowanie drzwi o szerokości skrzydła 90 cm w obrębie całego budynku.
-	Wymianą 6 szt. okien w poziomie piętra
-	Reperacje wewnętrznych tynków ścian i sufitów, wraz ze szpachlowaniem i malowaniem
-	Osadzenie kratek wentylacyjnych sufitowych wraz z wywietrzakami dachowym, celem zapewnienia wentylacji grawitacyjnej dla każdego pomieszczenia
-	Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku metod􀄅 „lekko mokre” z zastosowaniem płyt styropianowych elewacyjnych i tynku cienkowarstwowego akrylowego lub silikonowego wraz z wykonaniem nowych podokienników z blachy powlekanej
-	Ocieplenie stropodachu wentylowanego.
-	Wymianie luksferów w istniejącej klatce schodowej na luksfery o klasie odporności ogniowej EI 60
-	Zainstalowanie w dolnej części klatki okna z funkcją napowietrzania i w górnej części okna z funkcją oddymiania wraz z instalacją sterującą zgodnie z oznaczeniem w części graficznej
-	Oddzielenie klatki schodowej w poziomie parteru ściankę szkieletową o klasie odporno􀄞ci ogniowej EI 60 z drzwiami ppoż. EI 30
-	Wymiana drzwi do pomieszczeń przyległych do pomieszczenia prowadzącego od klatki schodowej do wyjścia zewnętrznego na poziomie parteru na drzwi ppoż. EI 30.
3.	Zakres projektowanych robót w obrębie rozbudowy:
-	Wykonanie płyty fundamentowej żelbetowej i ścian fundamentowych pod ściany klatki schodowej i szybu windowego
-	Wykonanie ścian klatki schodowej murowanych z bloczków z betonu komórkowego na zaprawie cementowo - wapiennej
-	Wykonanie ścian szybu windowego i przedsionka murowanych z cegły palonej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej
-	Wykonanie schodów żelbetowych ze spocznikami prowadzącymi z poziomu dojścia zewnętrznego na piętro budynku
-	Wykonanie stropodachu żelbetowego krytego pap􀄅 termozgrzewalną i ocieplanego płytami styropianowymi
-	Osadzenie drzwi wejściowych aluminiowych ocieplanych z funkcję automatycznego napowietrzania klatki schodowej, oraz drzwi aluminiowych ocieplanych do przedsionka szybu windowego
-	Osadzenie okna PCV z funkcję oddymiania
-	Wykonanie instalacji elektrycznej z oświetleniem awaryjnym i instalacji sterującej systemem oddymiania klatki schodowej
-	Wykonanie tynków wewnętrznych w obrębie rozbudowy, cementowo – wapiennych kat. III
-	Wykonanie okładziny schodów z płytek ceramicznych ryflowanych
-	Wykonanie robót malarskich w obrębie rozbudowy
-	Montaż windy osobowej dwuprzystankowej
4.	Wykonawca wykona prace budowlane objęte niniejszą Umową w sposób kompleksowy, zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, normami, normatywami, instrukcjami oraz innymi przepisami dotyczącymi wykonawstwa, w tym zgodnie min. z:
a)	przepisami zawartymi w Ustawie Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 725 t.j.);
b)	przepisami zawartymi w  Obwieszczeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 07 czerwca 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 r., poz. 1065 z późniejszymi zmianami);
c)	wszystkimi przepisami i normami mającymi zastosowanie i wpływ na kompletność i prawidłowość wykonania zadania oraz docelowe bezpieczeństwo użytkowania wraz z trwałością.
d)	współczesną wiedzą techniczną oraz w sposób zapewniający właściwą, jakość tych prac.
5.	Wykonawca w ramach niniejszego zamówienia poniesie wszelkie koszty niezbędne do wykonania zadania i uzyskania niezbędnych pozwoleń.
6.	Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w miejscu planowanej inwestycji (wizja nie jest obowiązkowa), w tym dokonanie wszelkich niezbędnych oględzin, pomiarów i innych czynności prowadzących do należytego wykonania inwentaryzacji budowlanej i do uzyskania przez Wykonawcę odpowiedniej wiedzy (w tym o celach i oczekiwaniach Zamawiającego względem planowanej inwestycji) do należytego wykonania przedmiotu Umowy.
7.	Szczegółowy zakres zamówienia określony został w Dokumentacji projektowej, STWiORB, Przedmiarach robót stanowiących załączniki do SWZ.
8.	Zadanie jest współfinansowane w ramach programu „Centra opiekuńczo-mieszkalne” ogłoszonego przez Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej.. 
9.	Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia sekcji α w części IV Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) i nie musi wypełniać żadnej z pozostałych sekcji w części IV JEDZ.
10.	Wykonawca stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp zobowiązany będzie do: 
1)	Zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2022
Zamawiający  przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w  art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy Pzp do wysokości 20% zamówienia podstawowego w zakresie:
-	przygotowanie terenu pod budowę,
-	roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne,
-	próbne wiercenia i wykopy,
-	roboty inżynieryjne i budowlane,
-	roboty instalacyjne elektryczne,
-	instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych,
-	roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne,
-	roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne,
-	roboty instalacyjne wentylacja mechaniczna i klimatyzacja,
-	roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych,
-	roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych,
-	wznoszenie ogrodzeń,
-	oświetlenie zewnętrzne,
-	roboty budowlane w zakresie parkingów, 
-	roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków,
-	roboty w zakresie odwadniania gruntu,
-	roboty w zakresie zagospodarowania terenu,
-	roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych,
-	roboty w zakresie nawierzchni dróg,
-	usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych,
-	usługi utrzymania gruntów,
-	roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych,
-	wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty,
-	roboty murarskie i murowe,
-	roboty izolacyjne,
-	instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego, 
-	roboty w zakresie instalacji elektrycznych,
-	roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów,
-	roboty w zakresie różnych nawierzchni,
-	roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne,
-	roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych,
-	roboty budowlane w zakresie montażu kamer telewizyjnych,
-	drogowe materiały konstrukcyjne, 
-	roboty budowlane w zakresie konstrukcji.


Winner: Arkadiusz Nowak ART-BUD
Award value: 2944620.64