Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2021-10-26
Buyer: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 09331000: Solar panels | 45000000: Construction work | 45111100 | 45261300 | 45261400

Technical requirements: A fejlesztéssel érintett létesítmény a Pécs, Bánki Donát út 2. számon található Pécs 574/1 helyrajzi számú belterületi ingatlanon.
A program keretében a teljes épületegyüttes energetikai korszerűsítése kerül megvalósításra. Az energetikai felújítás keretén belül valamennyi külső határoló szerkezet hőszigeteléséről gondoskodni szükséges (homlokzati falak, felső födémek), a homlokzati nyílászárókat -azokat új korszerű hőszigetelő üvegezésű ablakokra lecserélni szükséges. A fűtést, a használati melegvízellátást és a meglévő külső és belső világítási rendszert (és azok kapcsolódó szerelvényeit) korszerűsíteni szükséges. Napelemek telepítése lett előirányozva. A teljes épület meglévő fűtési és használati melegvíz ellátásának korszerűsítése szükségessé vált. A fűtési, és használati melegvíz rendszer a kivitelezés során megújítására kerül. Az épületben minden radiátor cseréje szükséges, a radiátorokat egyenként, „vandálbiztos” termosztatikus fejjel szabályozhatóan kell kialakítani. Az épületen belüli fűtőköri szakaszolást el kell végezni.
A projekt részeként napelemes rendszerek telepítését szükséges elvégezni. A beruházás során kötelező beépíteni a különböző eredetű megtermelt energia mérését lehetővé tevő eszközöket. A felújítás során az épület nem lesz bővítve, a helyiségkapcsolatok nem változnak. Egy akadálymentes mosdó kerül kialakításra az ebédlő déli oldalán, egy meglévő, de a jogszabályoknak nem megfelelő kialakítású akadálymentes wc helyén. A meglévő tartószerkezetek változatlanul megmaradnak. A tornatermi részeknél az attika falak nagy mértékű repedései miatt, az attikát le kell bontani és teljes hosszon újjá kell építeni. A gondnok lakás és közösségi tér körüli lapostető néhány részén a betontakarás teljesen lerepedezett. Ezeken a részeken betonjavítási munkák lettek előirányozva. A meglévő lapostető vízszigetelése az évek során többször javításra került, jelenleg nem tapasztalhatók beázások.
A telek a szabályozási tervben meghatározott „javasolt helyi értékvédelmi területen” fekszik. A tervezett kialakítás kizárólag településképi bejelentésköteles, a tervezett munkálatok nem építési engedélykötelesek.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6)bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.
A fejlesztéssel érintett létesítmény a Pécs, Bánki Donát út 2. számon található Pécs 574/1 helyrajzi számú belterületi ingatlanon.
A program keretében a teljes épületegyüttes energetikai korszerűsítése kerül megvalósításra. Az energetikai felújítás keretén belül valamennyi külső határoló szerkezet hőszigeteléséről gondoskodni szükséges (homlokzati falak, felső födémek), a homlokzati nyílászárókat -azokat új korszerű hőszigetelő üvegezésű ablakokra lecserélni szükséges. A fűtést, a használati melegvízellátást és a meglévő külső és belső világítási rendszert (és azok kapcsolódó szerelvényeit) korszerűsíteni szükséges. Napelemek telepítése lett előirányozva. A teljes épület meglévő fűtési és használati melegvíz ellátásának korszerűsítése szükségessé vált. A fűtési, és használati melegvíz rendszer a kivitelezés során megújítására kerül. Az épületben minden radiátor cseréje szükséges, a radiátorokat egyenként, „vandálbiztos” termosztatikus fejjel szabályozhatóan kell kialakítani. Az épületen belüli fűtőköri szakaszolást el kell végezni.
A projekt részeként napelemes rendszerek telepítését szükséges elvégezni. A beruházás során kötelező beépíteni a különböző eredetű megtermelt energia mérését lehetővé tevő eszközöket. A felújítás során az épület nem lesz bővítve, a helyiségkapcsolatok nem változnak. Egy akadálymentes mosdó kerül kialakításra az ebédlő déli oldalán, egy meglévő, de a jogszabályoknak nem megfelelő kialakítású akadálymentes wc helyén. A meglévő tartószerkezetek változatlanul megmaradnak. A tornatermi részeknél az attika falak nagy mértékű repedései miatt, az attikát le kell bontani és teljes hosszon újjá kell építeni. A gondnok lakás és közösségi tér körüli lapostető néhány részén a betontakarás teljesen lerepedezett. Ezeken a részeken betonjavítási munkák lettek előirányozva. A meglévő lapostető vízszigetelése az évek során többször javításra került, jelenleg nem tapasztalhatók beázások.
A telek a szabályozási tervben meghatározott „javasolt helyi értékvédelmi területen” fekszik. A tervezett kialakítás kizárólag településképi bejelentésköteles, a tervezett munkálatok nem építési engedélykötelesek.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6)bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.
1. Anyag/szerkezet változás, műszaki tartalom módosítás vonatkozásában: Megrendelő a szerződésmódosítás jogalapját a II. 1.1. pontban leírtak vonatkozásában a Kbt. 141.§ (6) bekezdésében határozza meg.
Megrendelő, mint ajánlatkérő a közbeszerzési eljárásban lehetővé tette egyenértékű termék megajánlását, valamint a szerződéstervezetet - melynek részét képezte a jelen szerződésmódosításban ismertetett V.8 pont előírása is - az ajánlattevők rendelkezésére bocsátotta, azaz a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet 28. pontján alapuló eljárás szabályozása és annak menete valamennyi ajánlattevő előtt ismert volt, így a szerződésmódosítás tárgya nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna.
A szerződésmódosítás tárgyát képező helyettesítő terméket az alapszerződésben meghatározott termékekkel egyenértékű vagy magasabb műszaki tartalommal rendelkeznek, beszerzésük költségvonzata nem jelent előnyt Vállalkozó számára, ily módon a műszaki tartalom az eredeti eredménnyel egyenértékűen valósul meg és a szerződés gazdasági egyensúlyát nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg.
Jelen szerződésmódosítás tárgya szerint ugyanazon munkanemek elvégzése képezi Vállalkozó kötelezettségét, melynek során eltérő egyenértékű terméket, szerkezetet épít be és kivitelez, melyre figyelemmel a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt vállalkozói kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki.
Fentiekre figyelemmel Megrendelő álláspontja szerint a jogszabályi előíráson alapuló egyeztetés alapján a helyettesítő egyenértékű termék beépítése alapvető technológiai változást vagy lényegesen eltérő kivitelezési módot nem eredményez.


Winner: Baranyai-Házépítő Építőipari és Szolgáltató KFT