Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-02-18
Buyer: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennuttaminen-palvelu
Country: FI
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work
Estimated value: 16500000 EUR
Submission deadline: 2020-03-18
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Helsingin kaupunki rakennuttajana käynnistää koulun ja päiväkodin uudisrakennuksen suunnittele ja rakenna -urakan kilpailutuksen. Urakan kohteena on Kuninkaantammen peruskoulu ja päiväkoti. Koulu on tarkoitettu 250 koululaiselle ja päiväkoti 210 päiväkotilapselle. Hankkeen laajuus on noin 4 600 brm
Urakkakilpailun tarkoituksena on valita urakoitsija, joka suunnittelee ja rakentaa toimivan, taloudellisen, elinkaarikustannuksiltaan edullisen, ympäristöön soveltuvan ja arkkitehtuuriltaan laadukkaan kokonaisuuden.
Kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn valitaan kilpailun aikaansaamiseksi riittävä määrä (6—10) tarjoajia, jolloin kokonaisuutena laadittavien ja käsiteltävien tarjousten työmäärää voidaan pitää kohtuullisena.
Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enemmän kuin kuusi (6), tilaaja tulee vertailemaan osallistumishakemuksia ja valitsemaan tarjoajat tarjouskilpailuun vertailukriteerien perusteella. Tarjoajaehdokkaat pisteytetään tällöin suuruusjärjestykseen, sijalle 1 eniten pisteitä saanut. Eniten pisteitä saaneista tarjoajaehdokkaista valitaan suuruusjärjestyksessä tarjoajiksi 6—10 kpl osallistumishakemuksen mukaisesti.
Vertailussa arvostetaan tätä hankintaa vastaavia referenssejä ehdokkaan aiemmista vastaavista hankkeista. Talonrakentamista koskevien referenssikohteiden tulee täyttää esitetyt vaatimukset ja sisältää referenssikohteiden pisteytyksessä tarvittavat tiedot. Mikäli vaatimukset eivät täyty ja/tai ilmoitettu tieto ei pidä paikkaansa, jätetään kyseinen referenssi kokonaan huomioimatta pisteytyksessä. Tämä ei kuitenkaan vaikuta ehdokkaan soveltuvuuden arviointiin.
Tarjoajaehdokkaan valintakriteerivertailussa ilmoittama referenssikohde voi olla sama kuin jota on jo esitetty vähimmäisvaatimusreferenssiksi.
Pisteyttäviä referenssikohteita (kohta 1.2) koskevat seuraavat vaatimukset (eli referenssiksi kohteen tulee täyttää kaikki seuraavat vaatimukset):
— Kysymyksessä on talonrakennus- ja uudisrakennuskohde. Täsmennyksenä mainitaan, että kohteen sisältäessä sekä korjaus- että uudisrakentamista on ilmoitettava vain uudis-/laajennusosuutta koskevat tiedot.
— Referenssikohteelle on myönnetty rakennuslupa tai rakennuttaja on vastaanottanut kohteen aikavälillä, joka on viisi (5) vuotta taaksepäin tämän hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä. Täsmennyksenä mainitaan että vastaanottamisella tarkoitetaan,  että rakennuttaja on hyväksynyt urakkasopimuksen mukaisen kohteen vastaanotetuksi yleisten sopimusehtojen (YSE98) kohdan 71§ mukaisesti.
— Kohteen toteutusmuoto. Suunnittele- ja rakenna muodot sekä omaperusteinen toteutus (tällöin pääurakoitsijalle on sisältynyt kohteen suunnittelu ja LVIS-työt)= 3 pistettä, kokonaisurakkamuodot = 2 piste, muut muodot = 0 pistettä.
— Kohteen käyttötarkoitus (koskee koko rakennusta, mikäli kohteessa on muita toimintoja ilmoitetaan vain tässä mainittu koulua/päiväkotia koskeva laajuus).
Pisteytyksessä huomioidaan vain referenssit, joista on ilmoitettu kaikki pyydetyt tiedot riittävällä tarkkuudella. Mikäli osallistumishakemuksessa on vastoin ohjeistusta ilmoitettu enemmän kuin viisi (5) referenssiä, huomioidaan pisteytyksessä ainoastaan ilmoitusjärjestyksessä viisi (5) ensimmäistä.
Eniten pisteitä saaneista ehdokkaista valitaan suuruusjärjestyksessä tarjoajiksi 5—10 kpl. Tasapisteissä tarjoajat valitaan sen mukaan, kuka tasapisteet saaneista on saanut eniten pisteitä käyttötarkoituksen osalta. Jos pisteet menevät edelleen tasan, valitaan laajuudeltaan suurimmat kohteet ilmoittanut tarjoaja. Tämän jälkeen suoritetaan arvonta.
Tarjoajan on täytettävä ESPD-lomake, jolla tarjoaja vakuuttaa, etteivät sitä koske pakolliset poissulkemisperusteet.
Mikäli tarjoaja on ryhmittymä, tulee ESPD-lomake täyttää jokaisesta ryhmittymän osakasyrityksestä. Jos tarjoaja vetoaa alihankkijan resursseihin täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, ESPD-lomake on täytettävä myös tällaisesta alihankkijasta. Jos tarjoaja vetoaa konserniosapuolen resursseihin täyttääkseen soveltuvuusvaatimukset, ESPD-lomake on täytettävä myös konserniosapuolesta.


Award value: 16500000