Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-04-05
Buyer: Kommentár Alapítvány
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 45111100 | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45211350 | 45212000: Construction work for leisure buildings
Submission deadline: 2022-05-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Vállalkozási szerződés a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ kivitelezési feladatainak ellátására
Jelen közbeszerzési eljárás tárgya: Vállalkozási szerződés a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ kivitelezési feladatainak ellátására
Ajánlatkérő Budapest 8. kerületében ajánlatkérői tulajdonban lévő, természetben a 1088 Budapest, Puskin utca 4. szám alatt található, Budapest belterület 36548 hrsz. alatt nyilvántartott 5839 m2 hasznos alapterületű ingatlanon (Ingatlan) egy tranzit ház elnevezésű, új közösségi tér és képzési központ (Tranzit Ház) létesítését tervezi (építési engedélyköteles) felújítást és/vagy funkcionális bővítést, valamint restaurálást is magában foglaló építési beruházás (Rekonstrukció) útján. A Rekonstrukció kizárólag kivitelezési feladatokat tartalmaz.
- az épület alapterülete az átalakítást, felújítást és bővítést követően összesen 6295,72 m2 nettó és 5869,78 m2 hasznos alapterületű lesz.
Az Ajánlatkérő végleges építési engedéllyel rendelkezik. Az Ingatlan rekonstrukciója (kivitelezés) keretében az alábbi feladatokat köteles ellátni a Nyertes Ajánlattevő:
A Nyertes AT feladata továbbá a restaurálási engedélyek beszerzése. Minden egyéb engedély (építési engedély, gázjogi engedély) beszerzése az Ajánlatkérő feladata.
A Nyertes ajánlattevői feladatok részletes követelményeit a Részvételi Dokumentáció III. kötete (Műszaki Leírás - RD III. kötet) tartalmazza.
Ajánlatkérő az alábbiakban adja meg a Kbt. 65. § (5) bekezdése szerinti 75%-os szabály betartásának ellenőrizhetőségét lehetővé tevő teljes mennyiségi előírásokat képező adatokat:
- az AF III.1.3) pont M.1.1. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: nettó alapterület: 5839,52 m2, előadóterem: 300 fős,
- az AF III.1.3) pont M.1.2. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: a térszín/terepszín alatti (pinceszinti) beépítés összterülete: 2 132,67m2
Az ajánlattevők keretszáma 5, azaz Ajánlatkérő a részvételre jelentkezők közül legfeljebb öt alkalmas, egyben érvényes részvételi jelentkezést benyújtó jelentkezőnek küld ajánlattételi felhívást.
Ajánlatkérő (a Kbt. 69. § (8) bekezdésében foglaltakra hivatkozással) rögzíti, hogy amennyiben az ajánlattételre felhívandó gazdasági szereplők keretszámát (5) meghaladó részvételi jelentkezést nyújtottak be, az ajánlatkérő már a részvételi jelentkezések bírálata során bekéri a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti igazolásokat (azaz: a kizáró okok, az alkalmassági követelmények, valamint a 82. § (5) bekezdése szerinti objektív kritériumok tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások) és a részvételi szakasz eredményét ezek figyelembevételével állapítja meg.
Ajánlatkérő az érvényes részvételre jelentkezők közötti rangsorolás módját az alábbiakban adja meg, arra az esetre, ha a keretszám felső határát meghaladja az érvényes jelentkezők száma:
Ajánlatkérő a rangsorolást a részvételi jelentkezésben a részvételi felhívás III.1.3) M.1.1 pontjában előírt műszaki-szakmai alkalmassági minimumkövetelménynek a - nettó 2150 m2 hasznos alapterület figyelembevétele nélkül - mindenben megfelelő referenciaigazolások darabszáma alapján végzi.

Eligibility requirements: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő (AT), részvételre jelentkező (RJ), alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok valamelyike fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az AT-t, RJ-t, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Megkövetelt igazolási módok: Előzetes igazolás: Igazolási mód a részvételi jelentkezés benyújtásával egyidejűleg a Kbt. 67. §, 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 321/2015. (X.30.) KR.) 2-7.§-ai szerint szükséges. A részvételi jelentkezésben a Kbt. 67. § (1) bekezdésére tekintettel (mind a magyarországi letelepedésű, mind a nem Mo-on letelepedett) részvételre jelentkezőknek, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő(k)nek (AISZ) a 321/2015. (X.30.) KR. 4. § szerint egységes európai közbeszerzési dokumentumban (EEKD) szükséges nyilatkozniuk előzetes igazolásként a kizáró okok fenn nem állásáról. Az alátámasztó igazolásokat a Kbt. 69. § (4) bek. szerinti AK-i felhívásra szükséges benyújtani. A Kbt. 69. § (4) bek. szerinti ajánlatkérői felhívásra benyújtandó igazolódokumentumok: AK a bírálat és értékelés alapján [Kbt. 69. § (4)] a potenciálisan nyertes - illetve döntése szerint a következő potenciálisan nyertes ajánlattevő(k)től [Kbt. 69. § (6) bek.] (vagy adott esetben a részvételi szakaszban a részvételre jelentkezőktől), továbbá az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k)től - megfelelő határidő tűzésével a 321/2015. (X.30.) KR. 1-16. § szerinti igazolások, nyilatkozatok benyújtását kéri. A Mo-i letelepedésű részvételre jelentkező(k), valamint adott esetben az AISZ vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) KR. 8. §-a szerint kell igazolni a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésekben foglalt kizáró okok fenn nem állását. A nem Mo-on letelepedett részvételre jelentkező esetében az AK a 321/2015. (X.30.) KR. 10. §-a szerinti igazolásokat és írásbeli nyilatkozatokat fogadja el. Ajánlatkérő hivatkozni kíván továbbá a Kr. 4. § (1a), (1b) és (2a) bekezdéseiben, valamint a Kbt. 62. § (1a) bekezdésében foglaltakra. A kizáró okokra és az alk-i köv-ekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az AK - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát a részvételre jelentkező erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A 321/2015. (X.30.) KR. 15. § (1) bekezdése alapján részvételre jelentkezőnek az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t szükséges benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Felhívjuk a figyelmet a Kbt. 67. § (3) bekezdésére, valamint a 321/2015. (X.30.) KR. 3. § (3) és (5) bekezdésére. A részvételi jelentkezésben be kell nyújtani a Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján a részvételre jelentkező azon nyil-át, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez az előírt kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. Felhívjuk a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) KR. 1. § (7) bek., 12-14. § és 16. §-ára és a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére. AK az alábbi alkalmasság igazolási módok alkalmazását és az alábbi alkalmassági minimumkövetelményeket írja elő: Szakmai tevékenység végzésével kapcsolatos alkalmasság: SZ/1) A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 26. § (1) bekezdésének a) pontja, valamint 26. § (2) bekezdése, továbbá a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bek. alapján AK előírja a Mo.-on letelepedett gazdasági szereplő esetén az építőipari kivitelezői nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérőellenőrzi az ingyenesen elérhető elektronikus névjegyzék (https://regisztracio.kivreg.hu/web/index.php?frame=Search) adatai alapján, nem Mo.-on letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. Kbt. 65.§ (6)-(7), (11) bek., 69. § (11) bek. is irányadó. A kivitelezési tevékenységet végző részvételre jelentkező, kapacitást nyújtó szervezet köteles a részvételi jelentkezés benyújtását megelőzően regisztrálni magát az ép. kiv. nyilv.-ba. Az alkalmasság előzetes igazolása: a részvételi szakaszban EEKD benyújtásával, ezt követően a Kbt. 69. § (8)-(9) bekezdései szerinti esetben a részvételi szakaszban a Kbt. 69. § (4) alapján, ezektől eltérő esetekben pedig az ajánlattételi szakaszban előzetesen újra EEKD benyújtásával igazolandó az alkalmasság, majd az ajánlattételi szakaszban a Kbt. 69. § (4) bek. szerinti felhívásra nyújtandóan be az igazolódokumentumok. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) KR. 2. § (5) bek. alapján jelzi, hogy a részvételre jelentkezőnek (és/vagy adott esetben kapacitást nyújtó szervezetnek) elegendő alkalmasságát az EEKD IV. részében megadott részletes adatokkal igazolni. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): SZ.1. Alkalmatlan a Mo.-on letelepedett AT, ha nem szerepel az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében VAGY ha nem Mo.-on letelepedett AT nem tud a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot benyújtani AK részére. A 321/2015. (X. 30.) KR. 26. § (2) bek. is irányadó. A kizáró okok és az alkalmassági követelmények tekintetében AK felhívja az AT figyelmét a 321/2015. (X. 30.) KR. 1-16. §-ainak rendelkezéseire.