Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-12-08
Buyer: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 32200000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45120000
Submission deadline: 2021-01-08
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Rewitalizacja obszaru obejmującego kwartał śródmiejski oznaczony numerem 36 ograniczony aleją Wojska Polskiego oraz ulicami Bohaterów Getta Warszawskiego, Bł. Królowej Jadwigi, Małkowskiego, ks. Bogusława X w Szczecinie
1. Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja obszaru obejmującego kwartał śródmiejski oznaczony numerem 36 ograniczony aleją Wojska Polskiego oraz ulicami Bohaterów Getta Warszawskiego, Bł. Królowej Jadwigi, Małkowskiego, ks. Bogusława X w Szczecinie.
3. Małkowskiego, ks. Bogusława X, pl. Zgody na działkach nr 151, 27/9, 27/33, 27/10, 27/11, 27/37, 27/38, 27/13, 27/14, 27/15, 27/16, 27/34, 27/35, 27/36, 27/26, 27/20, 27/25, 27/30, 27/31, 27/32, 27/27, 27/24, 27/23, 27/22, 27/21, 27/29, 27/28, 27/19, 27/18, 27/17 z obrębu 1035 oraz dz. nr 2 z obrębu 1042.
1. Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja obszaru obejmującego kwartał śródmiejski oznaczony numerem 36 ograniczony aleją Wojska Polskiego oraz ulicami Bohaterów Getta Warszawskiego, bł. Królowej Jadwigi, Małkowskiego, ks. Bogusława X w Szczecinie.
2. Przedmiot zamówienia należ realizować w oparciu o decyzje pozwolenia na budowę z dnia 28.12.2018 nr 1981/18, z 4.1.2019 nr 16/19, oraz z 3.9.2020 nr 1103/20, stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ.
3. Teren inwestycji, na którym będzie zlokalizowana nowoprojektowana zabudowa, znajduje się w obrębie ulic Bohaterów Getta Warszawskiego, Księcia Bogusława X, Małkowskiego i bł. Królowej Jadwigi w Szczecinie. Na obszarze opracowania znajdują się obiekty podlegające ochronie i należące do gminnej ewidencji zabytków – są to przedwojenne kamienice frontowe zlokalizowane przy ulicach ograniczających kwartał. Wewnątrz kwartału znajdują się budynki oficynowe, powojenny budynek biurowy – siedziba Szczecińskiego TBS, które nie podlegają ochronie konserwatorskiej. Na terenie znajduje się także betonowy budynek trafostacji, przeznaczony do likwidacji i śmietniki wolnostojące dobudowane do ścian szczytowych, które zostaną zburzone i odtworzone w nowej lokalizacji. Projekty rozbiórek uzyskały niezależne pozwolenia na rozbiórkę i stanowią wstępny etap inwestycji.
1) wykonanie budynku mieszkalno-usługowego (budynek „A”) zlokalizowanego na terenie rewitalizowanego kwartału śródmiejskiej zabudowy nr 36. Budynek będzie zlokalizowany w miejscu wyburzonej oficyny tylnej przy ul. Boh. Getta Warszawskiego 5;
2) rozbudowa i nadbudowa budynku biurowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, oznaczonego w projekcie jako budynek ”B”. Inwestycja polega na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie istniejącego budynku biurowego zlokalizowanego wewnątrz kwartału;
3) wykonanie budynku usługowego (budynek „C”). Budynek będzie stanowił plombę w zabudowie między przedwojenną kamienicą zlokalizowaną przy ul. Małkowskiego 9, a budynkiem powojennym – mieszkalnym przy ul. bł. Królowej Jadwigi 39a, 40, 40a;
4) wykonanie dwupoziomowego parkingu podziemnego na 262 stanowiska postojowe pod powierzchnią kwartału łączący w części podziemnej wszystkie projektowane budynki;
5) zmiany we wnętrzach istniejących budynków oficynowych oraz zmiany dotyczące elewacji oficyn znajdujących się wewnątrz rewitalizowanego kwartału śródmiejskiej zabudowy nr 36 w obrębie ulic Bohaterów Getta Warszawskiego, Księcia Bogusława X, Małkowskiego i bł. Królowej Jadwigi, związane z jego rewitalizacją;
6) wykonanie zagospodarowania terenu i infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu oraz obsługa komunikacyjną;
5. Opracowania opisujące przedmiot zamówienia, tj. dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowią załącznik nr 13 do SIWZ.
Zamawiający uzna, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże się za ostatnie trzy lata obrotowe {przyjmuje się, że pierwszy rok obrotowy kończy się w 2017 roku, drugi w 2018 roku a ostatni w 2019 roku):
b. płynnością bieżącą nie mniejszą niż 1,1 (płynność bieżąca = majątek obrotowy / zobowiązania krótkoterminowe, jn.);