Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-16
Buyer: Instituto de Turismo de España (TURESPAÑA)
Country: ES
Region: ES300
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 50700000 | 71000000 | 79950000
Estimated value: 1279250000 EUR
Submission deadline: 2026-06-15
Award criteria: quality

Technical requirements: En el marco de las competencias que tiene atribuidas Turespaña ha obtenido la autorización del Consejo de Ministros para licitar la concesión de obra pública del Palacio de congresos de Madrid, en la reunión celebrada el 6 de mayo de 2025.
El complejo va a ser objeto de una rehabilitación integral que comenzó ya en 2023 con la obra de remodelación y ampliación del Edificio B para convertirse en la futura sede de Onu-Turismo. 
La nueva licitación tiene por objeto la concesión de obra pública del resto de inmuebles que integran el complejo. El adjudicatario se encargará de redactar el proyecto de ejecución, realizar las obras y explotar el Palacio de Congresos y su aparcamiento por un plazo de concesión de 40 años a cambio de un canon anual que abonará a Turespaña.
El plazo de la concesión es de 40 años, incluyendo una fase de redacción de proyecto de ejecución y obra de 48 meses. El CAPEX es de 105,7 Millones de euros, y la TIR de proyecto de 7,65%.
Una vez completados todos los trámites administrativos, Turespaña publicará la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el Diario Oficial de la Unión Europa (DOUE). Los interesados en la licitación pueden consultar la documentación relativa al estudio de viabilidad y anteproyecto y proyecto básico en el Portal de Transparencia de Turespaña.
Condición de tipo social:
• El contratista deberá cumplir con los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables al contrato.
• El contratista establecerá medidas que promuevan la conciliación de la vida laboral y familiar de las personas
adscritas a la ejecución del contrato. Habrá mayor consideración.
SOBRE Nº 3 - Criterios valorables de forma automática.
SOBRE Nº 2 - Criterios ponderables en función de un juicio de valor.
SOBRE Nº 2 - MEJORAS -  Criterios ponderables en función de un juicio de valor.

Eligibility requirements: Cifra anual de negocio
Trabajos realizados
Condición de tipo social:
• El contratista deberá cumplir con los convenios colectivos sectoriales y territoriales aplicables al contrato.
• El contratista establecerá medidas que promuevan la conciliación de la vida laboral y familiar de las personas
adscritas a la ejecución del contrato. Habrá mayor consideración.
SOBRE Nº 3 - Criterios valorables de forma automática.
SOBRE Nº 2 - Criterios ponderables en función de un juicio de valor.
SOBRE Nº 2 - MEJORAS -  Criterios ponderables en función de un juicio de valor.
Según normativa.
En el marco de las competencias que tiene atribuidas Turespaña ha obtenido la autorización del Consejo de Ministros para licitar la concesión de obra pública del Palacio de congresos de Madrid, en la reunión celebrada el 6 de mayo de 2025.
El complejo va a ser objeto de una rehabilitación integral que comenzó ya en 2023 con la obra de remodelación y ampliación del Edificio B para convertirse en la futura sede de Onu-Turismo. 
La nueva licitación tiene por objeto la concesión de obra pública del resto de inmuebles que integran el complejo. El adjudicatario se encargará de redactar el proyecto de ejecución, realizar las obras y explotar el Palacio de Congresos y su aparcamiento por un plazo de concesión de 40 años a cambio de un canon anual que abonará a Turespaña.
El plazo de la concesión es de 40 años, incluyendo una fase de redacción de proyecto de ejecución y obra de 48 meses. El CAPEX es de 105,7 Millones de euros, y la TIR de proyecto de 7,65%.
Una vez completados todos los trámites administrativos, Turespaña publicará la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el Diario Oficial de la Unión Europa (DOUE). Los interesados en la licitación pueden consultar la documentación relativa al estudio de viabilidad y anteproyecto y proyecto básico en el Portal de Transparencia de Turespaña.