Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-06-04
Buyer: Gemeinde Rosengarten
Country: DE
Region: Harburg
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45213150 | 66000000 | 71200000
Submission deadline: 2016-06-30
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Gemeinde Rosengarten beabsichtigt einen Ersatzneubau für das Rathaus in Rosengarten-Nenndorf im Rahmen eines ÖPP-Inhabermodells zu errichten.
Die Gemeinde Rosengarten erwartet ein umfassendes Gesamtangebot für Planungs-, Bau- und Zwischenfinanzierungsleistungen sowie für Wartungsleistungen in der verlängerten Gewährleistungsfrist.
Das Vorhaben umfasst die Planung, die gebrauchsfertige Errichtung des Rathausneubaus mit einer Nutzungsfläche von ca. 1 360 m
Die im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bieter sollen auf Basis einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung einen Entwurf des Gebäudes erarbeiten und die Realisierung sowie den Abriss des Bestandsgebäudes zu einem Pauschalfestpreis anbieten. Leistungsbestandteil ist zudem die Zwischenfinanzierung bis zur Abnahme der Bauleistungen sowie die Wartungsleistungen der technischen Anlagen in der verlängerten Gewährleistungsfrist von 5 Jahren.
Ein für die Prüfung der Bebaubarkeit erarbeiteter Vorentwurf wird den Bietern als mögliche Grundlage zur Verfügung gestellt. Die Planung des Rathausvorplatzes soll unter Beteiligung der Bürger in einem separatem Verfahren erfolgen.
Im Teilnahmeantrag sind zwingend das Bauunternehmen, das für den Entwurf verantwortliche Architekturbüro und das Kreditinstitut anzugeben, das die Bauzwischenfinanzierung zur Verfügung stellt.
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit und Fachkunde nach Maßgabe der nachfolgend genannten Auswahlkriterien und der (jeweils in Prozent) angegebenen Gewichtung auf der Grundlage der eingereichten Erklärungen und Nachweise. Die Angaben zu den unter Ziffer III.1.2) und III.1.3) gehen wie folgt in die Bewertung ein: Auswahlkriterien für den Bewerber/Bauunternehmen (A4 bis A8) mit insgesamt 70 % (A4 mit 20 %, A5 mit 20 %, A6 mit 20 %, A7 mit 10 %); Auswahlkriterien für das Architekturbüro (B4) mit insgesamt 30 %.
Die Vergabestelle vergibt für den Erfüllungsgrad der einzelnen Auswahlkriterien Noten. Die Noten werden mit der Wichtung multipliziert und ergeben Punkte. Die Rangfolge der Bewerber richtet sich nach den erreichten Punkten. Falls die geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten wird, entscheidet unter diesen das Los. Die Matrix zur Benotung und ein Beispiel zur Punktberechnung sind dem Bewerberformblatt beigefügt, das von der unter Ziffer I.1) genannten Internetseite heruntergeladen werden kann.
A1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen Nachweis für die
Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als 6 Monate sein darf..
— dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3 Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist.
A3. Erklärung eines oder mehrerer Kreditinstitute, in der diese die grundsätzliche Bereitschaft zur Finanzierung der Maßnahme erklären.
Die Bewerber können gemäß § 50 VgV für die Nachweise das Formular der Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung einreichen. Der öffentliche Auftraggeber kann bei Übermittlung einer einheitlichen Europäischen Eigenerklärung die Bewerber jederzeit auffordern, sämtliche Nachweise und Unterlagen beizubringen, wenn dies zur Durchführung des Teilnahmewettbewerbes erforderlich ist.
Fehlen Erklärungen oder Nachweise werden die fehlenden Erklärungen oder Nachweise nachgefordert. Diese sind spätestens innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung durch den vorzulegen. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Aufforderung. Werden die Erklärungen oder Nachweise nicht innerhalb der Frist vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen.
A5. Referenzen zu vergleichbaren ÖPP-Projekten/ Generalübernehmerprojekten (Planung, Errichtung, Bauzwischenfinanzierung), bei denen der Bewerber als verantwortlicher Partner(Vertragspartner/Initiator/Gesellschafter Objektgesellschaft) des Auftraggebers agierte; Referenzzeitraum ab 2008 (Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung). Das Projekt wird auch dann als Referenz anerkannt, wenn die Bauleistungen zwar begonnen, aber noch nicht abgeschlossen sind. Das Projekt wird nur als Referenz anerkannt, wenn folgende Angaben vorliegen: Angaben zu Jahr des Vertragsabschlusses, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Realisierungsmodell, Auftragswert (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet).

Eligibility requirements: Folgende Nachweise sind beizufügen: A) für den Bewerber/Bauunternehmer: A1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen, der nicht älter als 6 Monate sein darf.. B) für das Architekturbüro: B1. Nachweis der Eintragung des Entwurfsverfassers in einer Architektenkammer.