Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-12-11
Buyer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Country: DE
Region: DE300
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 79710000: Security services
Submission deadline: 2025-01-09
Award criteria: price

Technical requirements: Gegenstand des Vergabeverfahrens sind Leistungen, die der Sicherheit der Gebäude sowie der Mieter der STADT UND LAND dienen. Dies beinhaltet folgende Leistungen:
1.	Bestreifung ausgewählter Immobilienobjekte durch zwei Sicherheitsdienstmitarbeiter
a.	Tagstreife 06:00 Uhr bis 18:00 Uhr
b.	Nachtstreife 18:00 Uhr bis 02:00 Uhr
Zur Bestreifung als Kernaufgabe gehört ebenso die Einleitung von deeskalierenden Maßnahmen, Verdrängung von Obdachlosen und Konsumenten sowie die Dokumentation in Form von Wochenberichten.
2.	Schließdienst an Spielplätzen, Bolzplätzen und Hofdurchgängen
3.	Kontrolle des Winterdienstes
Diese Leistung wird als Regelleistung vereinbart und beinhaltet vorrangig die Durch-führung von bedarfsabhängigen Kontrollen zur Ausführung einer ordnungsgemäßen Winterdienstausführung in der Winterdienstsaison nach Schneefall an Arbeitstagen. Es sind Kontrollgänge erforderlich und das Reporting an den AG.
4.	Service-Hotline
Diese Abrufleistung beinhaltet die Bereitstellung einer Servicehotline für Mieter täglich von 18:00 Uhr bis 02:00 Uhr, die im Falle von akuten Sicherheitsanfragen sowie ruhe-störendem Lärm angerufen werden kann.
5.	Baustellensicherung/ Grundstückssicherung
6.	Sicherung der Bürostandorte
a.	Alarmaufschaltung und Bearbeitung in Ereignisfällen
b.	Sicherheitshotline für die Bürostandorte für akute Sicherheitsanfragen 24/7
c.	Bewachung von Bürostandorten mit regelmäßigen Rundgängen
Die Leistung unter c) wird als Abrufleistung für den Fall vereinbart, dass eine vo-rübergehende Bewachung erforderlich ist.

Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis, mit einem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Rahmenvertragspartner aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderen vergleichbaren Gründen (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird oder aus Kapazitätsgründen Einzelaufträge durch den beauftragten Rahmenvertragspartner nicht er-bracht werden können, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen mit einem anderen Los beauftragten Rahmenvertragspartner zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächstwirtschaftlicheren Angebot unter Berück-sichtigung der jeweiligen Kapazitäten.
Zur Abfrage etwaiger Ausschlussgründe sowie zum Beleg der Eignung wird von den Bietern die Vorlage folgender Erklärungen und Dokumente erwartet:
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung im Berufs- oder Handelsregister
1.
Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern auszufüllen.
Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde legen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss.
2.
Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unterauftragnehmern auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.3.
Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, sin folgende Nachweise mit dem Angebot einzureichen:
•
Eintragung in das Berufsregister (Bescheinigung der Industrie- und Handels-kammer oder ein
Auszug aus der Handwerksrolle)
•
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
•
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steu-ersachen
•
qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.
Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 
1.	Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand (Objektsicherungsdienstleistungen) vergleichbar sind. 

Für Los 1: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 480.000 EUR netto. 

Für Los 2: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 440.000 EUR netto. 

Für Los 3: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bietergemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 640.000 EUR netto. 

Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag auf mehrere Lose nur erteilt werden, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind. 

2.	Erklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahres-durchschnittlich und der aktuell beschäftigten Arbeitskräfte und Führungskräfte. Als Mindestanforderung gilt, dass jahresdurchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte mit der erforderlichen Qualifikation der Sachkundeprüfung nach § 34c GewO in den vergangenen drei Jahren beschäftigt waren und aktuell mindestens 20 Mitarbeitende mit der erforderlichen Qualifikation der Sachkundeprüfung nach § 34c GewO beschäftigt sind. 

Technische Leistungsfähigkeit 
Nachweis zu geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen: 
Durch den Bieter sind geeignete unternehmensbezogene Referenzen über vergleichbare Referenzaufträge unter Angabe der Beschreibung der erbrachten Leistung, dem Leistungszeitraum, des Auftragsvolumens und der Auftraggeber mit Ansprechpartner einzureichen. Eine Referenz ist geeignet, wenn sie einen vergleichbaren Leistungsumfang beschreibt, aus der Wohnungswirtschaft und/oder Gewerbe und aus den letzten drei Jahren, gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe, stammt. Weiterhin ist eine Referenz geeignet, wenn die Vertragslaufzeit des Vertrages für die benannte Referenz, mindestens ein Jahr betrug. 
Als vergleichbarer Leistungsumfang je Referenz wird je Lose folgendes Auftragsvolumen p. a. angenommen: 

Los 1: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 240.000 € netto
Los 2: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 200.000 € netto
Los 3: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 320.000 € netto
Nachforderungen erfolgen entsprechend § 16a EU VOB/A 
Die Vergabestelle behält sich vor im Verfahren fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nach-weise, nach den Regelungen des § 56 VgV nachfordern.
Auftragsdatenverarbeitung einschließlich Anlagen 
Angabe zur Firma
Besonderen Vertragsbedingungen gemäß Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz
Besondere Vertragsbedingungen 
Zusätzliche Vertragsbedingungen VOB.
Auftragsdatenverarbeitung einschließlich Anlagen 
Angabe zur Firma
Besonderen Vertragsbedingungen gemäß Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz.


Winner: Vergabekammer des Landes Berlin