Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-10-29
Buyer: Land Berlin vertreten durch das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71541000: Construction project management services
Estimated value: 1500000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerungsleistungen für die Erweiterung Schulstandort Sandinostraße, 13055 Berlin Lichtenberg
Das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin beabsichtigt am Schulstandort Sandinostraße, 13055 Berlin-Lichtenberg beide bestehenden SK-Bauten, eine Grundschule sowie eine integrierte Sekundarschule (ISS), zu sanieren und zu erweitern. Die beiden Bestandssporthallen und ein MUR-Gebäude sollen abgebrochen werden. Zwei Dreifeldsporthallen sowie erforderliche Pausen- und Sportfreiflächen sind neu zu errichten.
Hierfür sind Projektsteuerungsleistungen gemäß Rundschreiben SenStadt VI A Nr. 15/2006 und 07/2005 und optional gemäß AHO Heft 9 (Stand März 2020) zu erbringen. Die Baumaßnahmen inkl. Planungsleistungen sind voraussichtlich über einen Zeitraum von ca. 5-7 Jahren abzuwickeln.
Für die Erweiterung des Doppelstandortes, die Sanierung der beiden 5-geschossigen Schulgebäude jeweils mit Mensaanbau, der Grundschule am Wilhelmsberg mit Modularem Ergänzungsbau (MEB 21) und der Gutenberg-Schule als Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (ISS) sowie den Ergänzungsbau mit 2 neuen Dreifeldsporthallen nebst erforderlicher Pausen- und Sportfreiflächen am Standort Sandinostraße 10, 13055 Berlin-Lichtenberg sollen Projektsteuerungsleistungen zunächst für den Leistungsabschnitt 2 (Stufe A1) zu den Handlungsbereichen:
Für das bestehende Schulgebäude der Grundschule wird zusammen mit den geplanten 1-5-geschossigen Anbauten und dem bestehenden MEB eine bedarfsgerechte BGF erreicht, Ergänzungsbauvolumen beträgt hier ca. 2.015 m².
Bei der Integrierten Gesamtschule besteht (unter der Prämisse, dass keine Räume der Grundschule mitgenutzt werden) für notwendige Modernisierungen und Funktionsanpassungen im bestehenden Gebäudevolumen sowie 1-5-geschossige Anbauten, ein Ergänzungsbauvolumen in Höhe von rund 10.831,50 m² BGF.
Für die Baumaßnahmen sind Gesamtbaukosten nach DIN 276 von ca. 64.000.000 Euro (brutto) vorgesehen. Die Fertigstellung des neuen Schulstandortes ist für Ende 2028 geplant.
Die Realisierung der Baumaßnahme erfolgt beginnend mit einem offenen zweiphasigen Realisierungswettbewerb (RPW) für Bewerbergemeinschaften aus Architekten/innen und Landschaftsarchitekten/innen.
Die Projektsteuerungsleistungen beginnen mit der Vorprüfung der Kosten und Einhaltung der Vorgaben der EnEV und GEG der Wettbewerbsbeiträge dieses Wettbewerbs Anfang August 2021 (Wettbewerbsunterlagen wurden bereits erstellt und veröffentlicht).
Der Auftraggeber behält sich die weitere stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (SenSW) für Projektsteuerungsleistungen einschließlich AVB (siehe Rundschreiben VI A 15/2006 und VI A 07/2005 abrufbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben/).
Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Architekten, Tragwerksplaner, Fachingenieure, Bauphysiker und Nachhaltigkeitskoordinatoren, Sonderfachleute, u.a. Sicherheitskoordinatoren, Gutachter sowie Prüfingenieure gehören.
Grundlage der Projektbearbeitung ist die Verwaltungsvorschrift "Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins" (ABau siehe unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben/).
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsabschnitte 3 - 9 (Stufe A2 - B) als Option bis zum Schluss der Baumaßnahme vor. Die Übertragung erfolgt durch schriftliche Mitteilung.
Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.


Winner: CONVIS Bau & Umwelt Ingenieurdienstleistungen GmbH
Award value: 1500000
Number of bids: 8