Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-03-23
Buyer: Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Pankow von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71222000 | 71240000 | 71315000: Building services | 71327000
Estimated value: 4079252 EUR
Submission deadline: 2020-04-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Auf Grund der steigenden Schülerzahlen soll die Gustave-Eiffel-Schule in Übereinstimmung mit der Schulentwicklungsplanung von einer derzeit 3,5-zügigen Integrierten Sekundarschule (ISS) zu einer 6-zügigen ISS erweitert werden. Die vorhandenen Schulgebäude sind sanierungsbedürftig.
Es ist beabsichtigt, einen geeigneten Dienstleister mit den Leistungen der Generalplanung für die Sanierung und Erweiterung der Gustave-Eiffel-Schule zu beauftragen. Die Leistungen beinhalten Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI mit den LP 2-9, Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI mit den LP 2-6, technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI mit den AG 1-8 in den LP 1-9 und Freianlagen gem. § 39 HOAI mit den LP 2-9 sowie besondere Leistungen zur Bau- und Raumakustik, Brandschutz, Wärmeschutz und Energiebilanzierung zu vergeben. Die LP sollen jeweils ganz oder teilweise nach Erfordernis stufenweise beauftragt werden.
Auf dem Schulgrundstück befinden sich 2 SK-Typenbauten (Haus A und Haus B) und eine Sporthalle. Die Häuser A und B wurden in den 1960er Jahren in der Reihe SK Berlin als Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet und sind stark sanierungsbedürftig. Die Gebäude sind 4geschossig mit Kellergeschoss (KG, EG, 1-3.OG). Vermutlich besitzen die Gebäude Fundamentplatten. Die Aussteifung erfolgt über Wandscheiben und monolithische Ringanker. Das Dach ist als Flachdach ausgebildet.
Wand- und Brüstungselemente sind mehrschichtige Betonelemente. Die Baukörper sind einhüftig. Die Erschließung erfolgt über 2 Treppenhäuser und natürlich belichtete Flure. Über die Deckenkanäle der Erschließungsflure erfolgte ehemals eine indirekte Querlüftung der Unterrichtsräume. Alle Unterrichtsräume sind einseitig belichtet und natürlich belüftet. Die Kellergeschosse sind als Souterrain ausgebildet.
Das Gebäude muss kernsaniert und barrierefrei gestaltet werden. Unter anderem sind Fassaden, Dächer, sämtliche Ausbauten sowie Installationen zu erneuern und Türen im Sinne der Barrierefreiheit zu verbreitern. Das sanierte Gebäude inkl. seiner Anbauten muss den EnEV-30 Standard erfüllen.
Die eingeschossige Sporthalle mit 2geschossigem Service-Trakt ist nicht unterkellert und besitzt ein Flachdach.
Die beiden SK-Typenbauten sollen komplett modernisiert werden. Dazu sind die Gebäude bis auf die Rohbaukonstruktion zurückzubauen. Barrierefreiheit ist herzustellen, dafür sind u. a. Aufzüge einzubauen. Im Zusammenhang mit der Neuordnung der Eingangssituation sind die beiden Schulgebäude durch einen Verbindungsgang zu verbinden. Die Gebäude sollen optimiert werden, ohne die Struktur der Gebäude grundlegend zu verändern.
Im Untergeschoss des einen Gebäudes, dem Bereich der ehemaligen Mensa, sollen die naturwissenschaftlichen Räume untergebracht werden. Die Gebäudehülle ist entsprechend den geltenden energetischen Standards neu zu errichten. Die Dächer sollen als Gründächer für den Regenwasserrückhalt ausgebildet werden. Dafür ist die Statik zu prüfen.
Die Haustechnik ist komplett zu erneuern. Die Anlage der Gebäudeautomation ist als ein Objekt auszubilden, das die Anlagen aller Gebäude auf dem Grundstück steuert. Es wird eine neue Sporthalle benötigt. Es werden 5 Hallenteile benötigt, 3 für die Gustave-Eiffel-Schule und 2 für die benachbarte Paul-Linke-Grundschule. Die Sporthalle soll auch für außerschulische Nutzung zur Verfügung stehen. Die Sporthalle soll mit Mensa/Mehrzweckraum kombiniert werden und eine Tribüne erhalten. Die bestehende Sporthalle soll voraussichtlich abgerissen werden.
Die Sportaußenanlagen entsprechend Musterraumprogramm lassen sich nicht auf dem Grundstück umsetzen, so dass die Anlagen des benachbarten Sportplatzes mitgenutzt werden. Im Rahmen der Baumaßnahme ist der Sportplatz um eine 100-m-Laufbahn, eine Sprunggrube und Reckstangen zu ergänzen.
Entgegen der ursprünglichen, noch im Bedarfsprogramm verankerten Planung sollen keine Klassencontainer auf den Hof gestellt werden. Die Schule wird komplett oder größere Teile ausgelagert.
Der Generalplaner hat u. a. die Aufgabenstellung und alle Voraussetzungen zur Umsetzung der Ziele zu klären, das Projekt und die Projektbeteiligten zu lenken, organisieren, koordinieren und kontrollieren, alle Planungsbeteiligten zu betreuen, Zielkonflikte zu klären, Entscheidungsvorlagen zu erstellen etc.
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.
1.1. (10 Pkt) – Teilnahmeantrag mit einem mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Umbau und Sanierung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2017/2018/2019) in Höhe von mindestens 1 Mio. EUR (netto).
2.1. (10 Pkt) – In der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerber werden im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 2 Architekten und 2 Ingenieure nachgewiesen. Davon werden mindestens 50 % der Architekten und Ingenieure nachgewiesen, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten, wenigstens aber 2 Architekten und 2 Ingenieure.

Eligibility requirements: Der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerberbogen ist vollständig ausgefüllt einzureichen. Die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE siehe: http://www.base.gov.pt/deucp/filter?lang=de) ist, soweit nichts anderes erklärt wird, von den teilnehmenden Unternehmen vollständig in allen seinen Teilen II bis VI auszufüllen. Die EEE muss dem Auftraggeber elektronisch übermittelt werden. Das nicht vollständige Ausfüllen des Teils III der EEE (Ausschlussgründe) führt zum Ausschluss des Teilnahmeantrags. Auf eine Nachforderung von fehlenden Angaben bezüglich der Ausschlusskriterien wird aus Gründen der Verfahrensbeschleunigung verzichtet. Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber-/Bietergemeinschaft bildet; Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, ist die EEE mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der in der EEE verlangten Angaben (Teil II Angaben des Wirtschaftsteilnehmers am Ende von Abschnitt A). Füllen Sie bitte a) bis b) und ggf. c) aus. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten eine separate EEE sowie einen Bewerberbogen vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Bei Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe ist pro Unternehmen eine separate EEE vollständig ausgefüllt (Teile II bis VI) sowie einen Bewerberbogen einzureichen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe einsetzen will (gem. EEE Teil II D), muss für die Unterauftragnehmer keine separate EEE beigefügt werden. Der Hauptauftragnehmer muss jedoch Angaben in Teil IV C der EEE vornehmen. EEE Teil V: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien/Vorschriften/Mindeststandards Stellung nehmen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren! Auf der Bekanntmachungs- und Vergabeplattform des Landes Berlin (http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/) ist ein allgemeines Infoblatt zum Down-/Upload der EEE hinterlegt. Den Vergabeunterlagen wird ebenfalls ein Infoblatt zur EEE beigefügt. Wird dieses befolgt, kann die EEE fehlerfrei ausgefüllt werden. Ein Fehlen der geforderten EEE führt zum Ausschluss, auf eine Nachforderung wird verzichtet.

Award value: 4079252