Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-01-11
Buyer: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennuttaminen-palvelu
Country: FI
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work
Estimated value: 12200000 EUR
Submission deadline: 2019-02-11
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankintailmoitus koskien Kaarelaan toteutettavan uudisrakennuksen ja pihan kiinteähintaista SR-kilpailusta. Rakennuksen tulee olla puurakenteinen.
Päiväkodin suunnittelussa noudatetaan Helsingin kaupungin Päiväkodin käsikirjaa 2018. Tilojen tulee mahdollistaa nykyisen opetussuunnitelman ja varhaiskasvatussuunnitelman mukainen toiminta. Päiväkodille ja koululle rakennetaan aidattu ulkoilupiha, joka muodostaa sisätilojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden oppimisympäristönä.
Hankintamuoto on kilpailullinen neuvottelumenettely, joka on tarkoitettu urakoitsijoiden kokoamalle suunnittelu- ja urakointitahojen kokonaisuudelle.
Vaihe 1. Urakoitsija jättää osallistumishakemuksen suunnitteluryhmänsä kanssa. Osallistumisvaiheessa tulee nimetä vastuuhenkilöt ja referenssit urakoitsijan sekä pääsuunnittelijan, vastuullisen rakennussuunnittelijan, rakennesuunnittelijan ja palokonsultin osalta.
Vaiheeseen 2 (tarjouspyyntövaihe) valitaan enintään neljä (4) tarjoajaa (osallistumispyynnön kohta II.2.9). Tarjousvaiheessa tarjoaja laatii tarjouspyynnön mukaiset viitesuunnitelmat sekä tarjoushinnan kilpailuehdotukselleen.
Kilpailuehdotukset pisteytetään ja voittajaksi valitaan hinta-laatusuhteeltaan paras ehdotus. Laadun painoarvo on 57,5 %, takuun painoarvo on 2,5 % ja hinnan painoarvo on 40 %. Voittaneen ehdotuksen laatinut tekijäryhmä valitaan toteuttajiksi. Sijoille 2-4 sijoittuvat saavat palkkion (25 000 EUR alv. 0 % per tarjoaja). Tarkempi kuvaus kilpailun kulusta ja valintakriteereistä ovat hankintailmoituksen liitteenä olevassa alustavassa kilpailuohjelmassa.
Arviointiryhmä suorittaa vaiheen 2 jälkeen suunnitelmien arvioinnin ja valitsee kilpailun voittajaksi esitettävän ehdotuksen sekä tekee esityksen urakoitsijan valitsemiseksi. Kilpailu pyritään ratkaisemaan kesäkuussa 2019. Voittaneen tarjoajan kanssa allekirjoitetaan esisopimus, jonka perusteella urakoitsija voi käynnistää suunnittelun. KVR-urakkasopimus allekirjoitetaan, kun vaaditut ehdot ovat täyttyneet. Tavoitteena on, että kohde on vastaanotettavissa 8/2021.
Valittu KVR-urakoitsija suunnittelee ja rakentaa kohteen tarjouspyynnön mukaisesti. Kilpailun arviointiryhmä antaa kilpailun voittaneelle ehdotukselle jatkosuunnitteluohjeet, joiden tulee täyttyä. Suunnittelijoiden tulee olla samoja kuin kilpailuvaiheessa ja työryhmä on hyväksytettävä tilaajalla. Alustava aikataulu:
Tilaaja valitsee osallistumishakemuksensa jättäneiden ehdokkaiden joukosta neljä (4) tarjoajaa, jotka kutsutaan neuvotteluihin. Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäneitä tarjoajaehdokkaita on enemmän kuin neljä (4), tilaaja tulee vertailemaan osallistumishakemuksia ja valitsemaan tarjoajat pisteytettävien referenssien perusteella. Tasapisteissä ratkaisee arpa.
Tarjoajaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan neljä (4) kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:
- referenssiksi ei hyväksytä teollisuuden ja kaivannaistoiminnan rakennusta eikä varastorakennusta (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokat 09 ja 12).
Tarjoajaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan kaksi (2) kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:
- referenssiksi ei hyväksytä teollisuuden ja kaivannaistoiminnan rakennusta eikä varastorakennusta (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokat 09 ja 12).
Tarjoajaehdokas voi ilmoittaa referensseiksi korkeintaan kaksi (2) kohdetta, jotka täyttävät kaikki seuraavat vaatimukset:
- referenssiksi ei hyväksytä teollisuuden ja kaivannaistoiminnan rakennusta eikä varastorakennusta (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokat 09 ja 12).


Award value: 12200000