Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-08-18
Buyer: IWO Mölln - TU-Vergabe "Sozialer Wohnungsbau Mölln, Hirschberger Straße 6 und 10" - Erstangebotsphase
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211100 | 45211300 | 45211340 | 45211341
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2027-12-13
Award criteria: price, cost, quality

Technical requirements: Bewerber/Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Die Auftraggeberin (AG) ist eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Stadtwerke Mölln GmbH. Die Stadtwerke Mölln GmbH ist eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Stadt Mölln. Die AG ist Eigentümerin von Grundstücken an der Hirschberger Straße in 23879 Mölln. Das Grundstück Hirschberger Straße 6 (Gemarkung Mölln, Flur 13, Flur-stück 1/302) hat eine Größe von ca. 2.900 m², das Grundstück Hirschberger Straße 10a/b (Gemarkung Mölln, Flur 13, Flurstück 1/306) hat eine Größe von ca. 2.500 m². Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 131 der Stadt Mölln. Beide Grundstücke sind teilweise bebaut und weisen nach Baumschutzsatzung geschützten und weitestgehend zu erhaltenden Baumbestand auf.   Die AG beabsichtigt, auf beiden Grundstücken, im Sinne einer Nachverdichtung, zwei dreigeschossige Gebäude mit Flachdach zu errichten. Die AG hat die Grundstücke im Jahr 2024 von der Bundesanstalt für Immobilienaufgabe (BImA) erworben und möchte auf diesen sozialen Wohnungsbau betreiben. Übergeordnetes Planungsziel ist es, die zur Verfügung stehende Fläche maximal für die Wohnraumnutzung zu verwerten. Pro Gebäude sollen 19 Wohnungen, aufgeteilt auf 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, entstehen. Alle Wohnungen sollen einen einfachen, identischen Standard haben.   Die Errichtung der Wohngebäude wird öffentlich durch die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) gefördert. 70 % der Wohnungen sollen durch die IB.SH öffentlich gefördert werden. Sämtliche Wohnungen - also auch die frei finanzierten Wohnungen - sollen nach den Anforderungen der Förderbedingungen errichtet werden. Das Antragsverfahren für die neue soziale Wohnraumförderung im Mietwohnungsbau wird ab dem 1. September 2025 möglich sein. Für die Stellung des Fördermittelantrags ist die Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 gemäß HOAI) erforderlich.
Gesamtangebotspreis in EUR (brutto). Die Zuschlagskriterien werden später in den Unterlagen mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe näher erläutert.
Kostenkennwert (KG 200-700) in EUR pro qm Wohnfläche (brutto). Die Zuschlagskriterien werden später in den Unterlagen mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe näher erläutert.
Erfüllung städtebaulicher Standards und architektonische Qualitäten. Die Zuschlagskriterien werden später in den Unterlagen mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe näher erläutert.


Winner: Immobilien zum Wohnen in Mölln GmbH
Number of bids: 3