Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-06-05
Buyer: Gmina Olsztyn
Country: PL
Region: PL622
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 71220000 | 71240000 | 71320000
Estimated value: 8166813.79 PLN
Submission deadline: 2025-07-08
Award criteria: price

Technical requirements: Zgodnie z art. 108 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp - z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1 ustawy Pzp, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Zgodnie z art. 108 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp - z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, którego osoby prawomocnie skazano w odniesieniu do przestępstw wymienionych w art. 228–230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46–48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie (Dz. U. z 2024 r. poz. 1488) lub w art. 54 ust. 1–4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 930).
Zgodnie z art. 108 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp - z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, którego osoby prawomocnie skazano w odniesieniu do przestępstwa, o którym mowa w art. 286 Kodeksu karnego, jak również przestępstw skarbowych, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. g) ustawy Pzp.
Zgodnie z art. 108 ust. 1 pkt. 1 lit. h i pkt. 2 ustawy Pzp - z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę jeśli osoby występujące po jego stronie zostały ukarane za przestępstwo, o którym jest mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2021r. poz. 1745).
Zgodnie z art. 108 ust. 1 pkt. 3 ustawy Pzp - z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę wobec którego wydano prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, chyba że wykonawca odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności.

Eligibility requirements: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, tj. w celu potwierdzenia posiadania niezbędnej zdolności technicznej, Zamawiający wymaga aby Wykonawca w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie wykazał się doświadczeniem polegającym na należytym zrealizowaniu: jednej roboty budowlanej polegającej na termomodernizacji budynku lub zespołu budynków o całkowitej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2700,00 m2, obejmującej co najmniej docieplenie ścian i/lub stropodachu.
Przy dokonaniu oceny spełnienia ww. warunku udziału w postępowaniu Zamawiający uzna tylko roboty budowlane, które zostały zakończone i odebrane przez zleceniodawców. Jako zakończenie robót należy rozumieć podpisanie protokołu odbioru robót lub równoważnego dokumentu oraz uzyskanie przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.
2. W odniesieniu do warunków dotyczących zdolności technicznej, zawodowej lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane, zgodnie z podziałem zadań określonym w załączniku nr 4 do SWZ.
3. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów trzecich udostępniających swoje zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji przedmiotu zamówienia (sporządzone wg załącznika nr 5 do SWZ) lub inne podmiotowe środki dowodowe potwierdzające, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, zgodnie z zasadami określonymi szczegółowo w rozdz. X SWZ. 
4. W celu zbadania spełnienia w/w warunku udziału w postępowaniu, Zamawiający na etapie oceny ofert ograniczy się do badania oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu sporządzonego zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji, zwanego dalej „JEDZ” oraz okolicznościach, o których jest mowa w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014. 
5. W zakresie „Części IV Kryteria kwalifikacji” JEDZ, Wykonawca może ograniczyć się do wypełnienia sekcji α. W takim przypadku ogólne oświadczenie Wykonawcy będzie interpretowane w zakresie spełnienia wszystkich warunków udziału w postępowaniu.
1. Zamawiający ustala dodatkowe warunki, wg których nie można udzielić zamówienia Wykonawcy w oparciu o art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), na podstawie którego zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych na rzecz lub z udziałem:
a) obywateli rosyjskich, osób fizycznych zamieszkałych w Rosji lub osób prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji;
b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub,
c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu w/w rozporządzenia Rady (UE),
w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia.
2. W celu zbadania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający na etapie oceny ofert ograniczy się do badania oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu sporządzonego zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji, zwanego dalej „JEDZ” oraz okolicznościach, o których jest mowa w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014.
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 160 000,00 złotych (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy złotych).
2. Przed podpisaniem umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości i na zasadach określonych w rozdz. XXV SWZ.
1. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z podpisanej umowy będzie tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie.
2. Umowa w sprawie zamówienia publicznego podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia opisanego w SWZ z uwzględnieniem art. 455 ustawy Pzp.
3. Zamawiający informuje, iż wszystkie rozliczenia pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcą dokonywane będą w PLN.
4. Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 90 dni, tj. do dnia 5 października 2025r. przy czym pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert.
5. Zakończenie robót budowlanych i wykonanie przedmiotu zamówienia, procedury odbiorowe i procedury związane ze zgłoszeniem zakończenia robót budowlanych / uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie wymagane jest do dnia 15 czerwca 2026r. 
6. Na potrzeby niniejszego ogłoszenia wskazano datę początkowa rozpoczęcia umowy jako 05.10.2025r. zgodnie z terminem związania ofertą określonym w pkt. 4 powyżej.
Cena - waga znaczenie: 100 %
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SWZ, wnosi się w terminie10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
Otwarcie ofert nie jest jawne, nastąpi za pośrednictwem Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn poprzez ich odszyfrowanie przez Zamawiającego w wyznaczonym terminie.
https://zamowienia.olsztyn.eu
1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie termomodernizacji budynku Zespołu Szkół Ekonomiczno-Handlowych nr 2 w Olsztynie w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz z innymi pracami budowlanymi, w oparciu o dokumentację projektową opracowaną przez Wykonawcę zgodnie z wymaganiami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym opracowanym w kwietniu 2025 roku przez Studio-Projekt Autorską Pracownię Architektoniczną s.c. Piotr Mikulski-Bąk Anna Mikulska-Bąk z siedzibą w Olsztynie przy ul. Jodłowej 7A, 10-164 Olsztyn stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ. 
PFU opracowany został na podstawie wykonanego audytu energetycznego, wizji lokalnej, dokumentacji projektowej budynku, dokumentacji archiwalnej oraz danych techniczno-eksploatacyjnych. 
2. Zamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowić będzie przedmiot odrębnego postępowania, zgodnie z zasadami określonymi w art. 91 ust. 1 ustawy Pzp.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego wielkość i zakres określone zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do SWZ.

Winner: ZETO Lublin sp. z o.o.