Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-11-17
Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 184991.42 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Leistungen der Technischen Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI) für den Neubau eines Mensabaus sowie zusätzlichen Unterrichtsräumen als Campuslösung für die beruflichen Schulen Brienner Straße und Luisenstraße
Leistungen der technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 = Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (AWG), 2 =Wärmeversorgungsanlagen (WVA), 3 = Lufttechnische Anlagen (LTA) und 8 = Gebäudeautomation (GA (MSRfür HLS)), Leistungsphasen 8+9 gemäß §§ 53 ff. HOAI.
Die Bauaufgabe umfasst den Neubau einer Mensa und eines Klassenbaues mit einer integrierten Kinderkrippe als Campuslösung für die beruflichen Schulen an der Brienner Straße 37 und Luisenstraße 29, im 3. Stadtbezirk Maxvorstadt, 80333 München.
Der Speisesaal ist zu einer Versammlungsstätte auszubauen. Neben den Neubaumaßnahmen werden auch anbaubedingte Leistungen im Bestand erforderlich, die durch den ausgewählten Auftragnehmer erbracht werden sollen.
Die Räumlichkeiten der Städtischen Anita-Augspurg-Berufsoberschule für Sozialwesen an der Brienner Str. 37 und der Städtischen Berufsschule für Großhandels- und Automobilkaufleute an der Luisenstr. 29 im3.Stadtbezirk Maxvorstadt, 80333 München werden im Rahmen der Schulbauoffensive der Landeshauptstadt München erweitert und optimiert.
Die Bauaufgabe umfasst den Neubau einer Mensa und eines Klassenbaues mit einer integrierten Kinderkrippe als Campuslösung für die beruflichen Schulen mit allen zur Umsetzung erforderlichen stufenweisen Interimsmaßnahmen im Bestand. Die bestehende Kinderkrippe wird abgebrochen.
Bei den bestehenden Schulgebäuden handelt es sich gemäß bayerischem Denkmalschutzgesetz um Einzeldenkmäler. In unmittelbarer Nähe der Denkmäler befindet sich zudem der Ensemblebereich „Königsplatz“ sowie das „Lenbachhaus“ und dessen unterirdischer „Kunstbau“.
Während der Bauzeit sind in den Bestandsgebäuden Interimsmaßnahmen sowohl für die Kinderkrippe, als auch für die Mittagsverpflegungen einzurichten, die abschließend wieder rückgebaut und neuen schulischen Nutzungen zugeführt werden.
Der Schüler-Pausenhof und der Lehrer-Parkplatz werden im Zuge dieser Erweiterungen dem Campus-Gedanken folgend, gestalterisch aufgewertet und funktional optimiert.
Insgesamt sind zur Realisierung der gesamten Bauaufgabe, zusammen mit den erforderlichen Interimslösungen im Bestand, stufenweise fünf Baukörper (BK1-5) bzw. Bauabschnitte geplant und zu realisieren.
Der unterkellerte Neubau des Klassenbaues im südlichen Bereich des Pausenhofes nimmt 14 Klassenzimmer, 2 Gruppenräume und einen Lehrerstützpunkt auf.
Für die Räumlichkeiten des an dieser Stelle derzeit vorhandenen schuleigenen Kinderkrippe-Pavillons wird im EG dieses Gebäude ein vollwertiger Ersatz geschaffen. Der 4-geschossige Neubau ist freistehend, ohne Anbindung an die bestehende Schule.
Der Neubau der Mensa mit Speiseraum und Küchenbereich, sowie Möbellager, Technikräume und Toiletten ist zwischen beiden Schulen an der Brienner Straße situiert. Der Speiseraum öffnet sich im Norden direkt zur Brienner Straße und im Süden auf den Schulhof. Er ist zudem als Veranstaltungsraum im Sinne der VStättV geplant. Der Neubau ist teilunterkellert. Hier sind die Lüftungskanäle untergebracht. Die Lüftungsmaschinen werden im EG angeordnet. Die Lagerräume der Küche sind im direkt angrenzenden Geschoss des Bestandsgebäudes Brienner Str. 37 eingebaut. Die Dachlandschaft ist zum Teil als nutzbarer Pausenbereich eingerichtet.
Im Bereich der jetzigen Essensversorgung im UG werden die Neben-, Technik-, Personal- und Lagerräume der neuen Mensa eingebaut.
Während der Bauzeit der neuen Kinderkrippe (BK1) ist ein abgetrennter Nutzungsbereich für die Krippe als Interimsmaßnahme einzurichten.


Winner: A & A GmbH & Co. KG
Award value: 184991.42
Number of bids: 3