Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-01-10
Buyer: Neuerrichtung der zentralen Unterbringungseinrichtung für Flüchtlinge (ZUE), Generalunternehmerleistungen
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2027-12-31
Award criteria: price

Technical requirements: Die Westfälische Bauindustrie GmbH beabsichtigt im Auftrag der Stadt Münster  den Neubau und die Sanierung von Bestandsgebäuden zu einer Zentralen Unter- bringungseinrichtung für geflüchtete Menschen auf dem Gelände des ehemaligen  Pulverschuppens, Warendorfer Straße 263, in Münster. Sh. allgemeine Projektbeschreibung.
Durchschnittlicher Jahresumsatz für Bauleistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
Durchschnittliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter/-innen der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre
Anforderung an die Referenz (Bauleistungen) - Generalunternehmer-Referenz Neubau - Fertigstellung nach dem 31.12.2021 - Investitionskosten gem. DIN 276 für die Kostengruppen 300-400 >= 20,0 Mio. EUR netto
Anforderung an die Referenz (Bauleistungen) - Generalunternehmer-Referenz Neubau - Fertigstellung nach dem 31.12.2021 - Investitionskosten gem. DIN 276 für die Kostengruppen 300-400  >=  20,0 Mio. EUR netto

Eligibility requirements: Durchschnittlicher Jahresumsatz für Bauleistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
Durchschnittliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter/-innen der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre
Anforderung an die Referenz (Bauleistungen) - Generalunternehmer-Referenz Neubau - Fertigstellung nach dem 31.12.2021 - Investitionskosten gem. DIN 276 für die Kostengruppen 300-400 >= 20,0 Mio. EUR netto
Anforderung an die Referenz (Bauleistungen) - Generalunternehmer-Referenz Neubau - Fertigstellung nach dem 31.12.2021 - Investitionskosten gem. DIN 276 für die Kostengruppen 300-400  >=  20,0 Mio. EUR netto
Anforderung an die Referenz (Bauleistungen) - Generalunternehmer-Referenz Sanierung - Fertigstellung nach dem 31.12.2021 - Investitionskosten gem. DIN 276 für die Kostengruppen 300-400   >=  3,0 Mio. EUR netto
Für den Teilnahmeantrag sollen die nachfolgenden Bewerberformulare 1 bis 4 sowie die Bewerberformulare "Bedingungen zum Teilnahmeantrag", "Teilnahmeerklärung", "Nachun- ternehmererklärung" und "Anlagenliste" verwendet werden*. Weitere Unterlagen (mit Ausnahme der geforderten Anlagen und Nachweise) werden nicht berücksichtigt. Der Teil- nahmeantrag ist elektronisch über das Bietertool der Vergabeplattform in "Textform" (Unterschrift/Firmenstempel sind nicht erforderlich) einzureichen.
- Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung § 6a EU Nr. 1 VOB/A - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit § 6a EU Nr. 2 VOB/A - Technische und berufliche Leistungsfähigkeit § 6a EU Nr. 3 VOB/A:   - Referenzen gem. § 6a EU Nr. 3 lit. a) VOB/A   - Berufliche Befähigung gem. § 6a EU Nr. 3 lit. e) VOB/A   - Beschäftigtenzahl gem. § 6a EU Nr. 3 lit. g) VOB/A
Der Hochbau sowie die Sanierung sollen im Q1 2026 starten und im Zuge einer Generalunternehmerausschreibung vergeben werden. Für die Neubauten sind die Gebäudeleitlinien 2020 der Stadt Münster umzusetzen.  Insgesamt beinhaltet das Ausschreibungspaket einen Neubauanteil von 9.650 m² BGF sowie einen Sanierungsanteil von 4.294 m² BGF. Die Neubauten sollen schlüsselfertig errichtet werden. Die Sanierungen der Bestandsgebäude beinhalten neben raumstrukturellen Veränderungen insbesondere die Sanierung der Dächer sowie den Austausch der Fenster. Grundlage der Ausschreibungen werden die Ausführungsunterlagen inkl. Details sowie Leistungsbeschreibungen und bereits erstellte Gutachten (Baugrundgutachten, Wärmeschutznachweis, etc.). Die Bauanträge für alle vier Neubauten sowie die Umbauten in den drei Bestandsgebäuden wurden bereits im Dezember 2024 eingereicht.´  Der Bauherr behält sich eine losweise Vergabe vor.  Insgesamt sollen nach dem Teilnahmewettbewerb 3-5 Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.