Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-08-04
Buyer: ALLIADE HABITAT
Country: FR
Region: FRK26
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45210000: Building construction work | 71000000
Submission deadline: 2025-09-11
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Le présent marché a pour objet la réhabilitation thermique et de résidentialisation en conception-réalisation en site occupé de 348 logements répartis en trois tours (A, B et C) de 116 logements chacune. Les tours sont composées de 21 étages répartis du R-2 au R+18. Les niveaux R-1 et R-2 sont semi-enterrés.
La production de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire est assuré par le chauffage urbain « Via Confort ». Chaque tour est équipé d'une sous-station.
Document Unique de Candidature (mise à disposition dans le DAC) dûment complété, par l'opérateur économique, le cas échéant par l'ensemble des membres du groupement . Chaque membre du groupement indiquera l'adresse mail à laquelle il peut être contacté pendant le déroulement de la consultation, puis au cours de l'exécution du marché ; ou « Lettre de candidature - habilitation du mandataire par ses cotraitants et Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement » imprimés DC1 et DC2 (téléchargeables sur le site de la DAJ), ou engagement d'effet équivalent.
Une liste de 3 références significatives en adéquation avec l'objet du marché au cours des cinq dernières années en terme de production architecturale (qualité et pertinence)
Une liste de 3 références significatives en adéquation avec l'objet du marché au cours des cinq dernières années en terme de programme et de capacité à réaliser des travaux de réhabilitation en site occupé (pertinence)
Une liste de 3 références significatives en adéquation avec l'objet du marché au cours des cinq dernières années en terme de capacité à réaliser des travaux de réhabilitation atteignant des niveaux de performance énergétique au moins équivalents aux objectifs du projet (pertinence)

Eligibility requirements: Document Unique de Candidature (mise à disposition dans le DAC) dûment complété, par l'opérateur économique, le cas échéant par l'ensemble des membres du groupement . Chaque membre du groupement indiquera l'adresse mail à laquelle il peut être contacté pendant le déroulement de la consultation, puis au cours de l'exécution du marché ; ou « Lettre de candidature - habilitation du mandataire par ses cotraitants et Déclaration du candidat individuel ou du membre du groupement » imprimés DC1 et DC2 (téléchargeables sur le site de la DAJ), ou engagement d'effet équivalent.
Une liste de 3 références significatives en adéquation avec l'objet du marché au cours des cinq dernières années en terme de production architecturale (qualité et pertinence)
Une liste de 3 références significatives en adéquation avec l'objet du marché au cours des cinq dernières années en terme de programme et de capacité à réaliser des travaux de réhabilitation en site occupé (pertinence)
Une liste de 3 références significatives en adéquation avec l'objet du marché au cours des cinq dernières années en terme de capacité à réaliser des travaux de réhabilitation atteignant des niveaux de performance énergétique au moins équivalents aux objectifs du projet (pertinence)
Note d'intention sur la cohérence de l'équipe proposée au regard du projet et la compréhension des enjeux du projet.
Pour information en phase offre la Valeur technique sera appréciée au regard du mémoire technique notée sur 60% (pondération)
Pour information en phase offre la valeur Prix sera appréciée au regard de la DPGF notée sur 40 % (pondération)
Article R2182-1 du Code de la Commande Publique : « Pour les marchés passés selon une procédure formalisée, un délai minimal de onze jours est respecté entre la date d'envoi de la notification prévue aux articles R2181-1 et R2181-3 et la date de signature du marché par l'Acheteur ».
Opération de réhabilitation thermique et de résidentialisation en site occupé de 348 logements répartis en trois tours (A, B et C) de 116 logements chacune. Les tours sont composées de 21 étages répartis du R-2 au R+18. Les niveaux R-1 et R-2 sont semi-enterrés.
La production de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire est assuré par le chauffage urbain « Via Confort ». Chaque tour est équipé d'une sous-station.

Le projet de conception et de réalisation vise à :
• L'amélioration énergétique des trois tours, 
• La mise aux normes et l'embellissement des logements, 
• La résidentialisation comprenant la rénovation des batteries de garage, des auvents et le réaménagement des parcs de stationnements extérieurs en contrebas de la parcelle, 
• La mise aux normes et l'embellissement des parties communes, 
• La reprise d'une partie des réseaux extérieurs (adduction d'eau potable et éclairage extérieurs), 
• L'aménagement d'un centre social au R-1 de la tour C,
• La démolition d'un bâtiment de stockage, 
• Démanteler les équipements de l'ancienne chaufferie collective,
• La réfection des accès en toiture,
• L'intégration de protections mécaniques pour les escaliers de secours.