Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-06-08
Buyer: Landkreis Sigmaringen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work | 66110000 | 70332300 | 71240000 | 71315400
Estimated value: 146514554 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Landkreis Sigmaringen - Europaweite Vergabe von Planung, Bau und Betrieb der Bertha-Benz-Schule - Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Der Landkreis Sigmaringen plant den Ersatzneubau der Bertha-Benz-Schule auf eigenem Grundstück im Rahmen eines ÖPP-Projekts. Die Bertha-Benz-Schule ist eine Berufsschule für gewerbliche, ernährungs- und sozialwissenschaftliche Ausbildungen. Der Neubau einschließlich eines Parkhauses ist durch den privaten Partner zu planen, schlüsselfertig zu errichten und dem Auftraggeber nach mängelfreier Fertigstellung und Inbetriebnahme für einen Zeitraum von 25 Jahren zur Verfügung zu stellen. Der Partner muss die Gebäude während dieses Zeitraums unterhalten und ausgewählte Betriebsleistungen erbringen. Gegenstand der Leistung ist auch die Lieferung von Teilen der Ausstattung.
Zudem ist durch den Auftragnehmer für die erforderlichen Planungs- und Bauleistungen eine Bauzwischenfinanzierung sicherzustellen. Die Endfinanzierung der Gesamtinvestitionskosten erfolgt durch den Auftraggeber und ist nicht Vertragsbestandteil der ausgeschriebenen Leistung und wird somit kein Leistungsbestandteil des Auftragnehmers.
Der Landkreis Sigmaringen plant den Ersatzneubau der Bertha-Benz-Schule auf eigenem Grundstück. Die Bertha-Benz-Schule ist eine Berufsschule für gewerbliche, ernährungs- und sozialwissenschaftliche Bildungsgänge.
Im Ergebnis einer vorangegangenen Standortuntersuchung hat der Kreistag entschieden, den Neubau der größten Berufsschule des Landkreises am Standort "Küchenäcker" umzusetzen. Das Raumprogramm für die Schule sieht eine Bruttogeschossfläche von ca. 20 000 m2 vor.
Der Einzug und der damit avisierte Nutzungsbeginn des Neubaus sind für Anfang des Schuljahres 2025/26 (1.9.2025) geplant.
Der Neubau einschließlich des Parkhauses sind durch den privaten Partner zu planen, schlüsselfertig zu errichten und dem Auftraggeber nach mängelfreier Fertigstellung und Inbetriebnahme für einen Zeitraum von 25 Jahren zur Verfügung zu stellen. Der Partner muss die Gebäude während dieses Zeitraums unterhalten und ausgewählte Betriebsleistungen erbringen. Gegenstand der Leistung ist auch die Lieferung von Teilen der Ausstattung.
Neben den funktionalen Anforderungen des Neubaus steht die Wirtschaftlichkeit des Projekts über die gesamte Vertragslaufzeit im Vordergrund. Der private Partner ist dazu aufgefordert, seine Planungen unter Lebenszyklusgesichtspunkten zu optimieren.
Der Abschluss des Vergabeverfahrens durch Zuschlagserteilung stand unter dem Vorbehalt, dass der erforderliche ÖPP-Wirtschaftlichkeitsnachweis erfolgreich geführt wird.  Dieser Nachweis konnte erbracht werden. Die Realisierung durch den privaten Partner ist wirtschaftlicher als eine konventionelle Realisierung (PSC) durch den Landkreis Sigmaringen selbst.
Europaweite Vergabe von Planung, Bau, Zwischenfinanzierung und Betrieb der Bertha-Benz-Schule im Rahmen einer Öffentlich-Privaten-Partnerschaft
Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet:
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,


Winner: Georg Reisch GmbH & Co. KG
Award value: 146514554
Number of bids: 4