Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-07-04
Buyer: Landkreis Rottal-Inn
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71250000 | 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71323000: Power engineering design services
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der Landkreis Rottal-Inn plant den Neubau der Berufsschule in Pfarrkirchen. Vergeben werden nun folgende Leistungen für die Fachplanung Technische Ausrüstung Werkstattausstattung und -planung gem. § 55 Abs. 1 HOAI 2013, Teil 4 Abschnitt 2:
Grundleistungen der Lph. 1-9, mit Ausnahme der Lph. 4, wobei die Lph. 7 mit einem Prozentpunkt weniger gewertet wird, da der Auftraggeber hier selbst Leistungen erbringt. Es handelt sich hierbei um den Versand bzw. Upload der Vergabeunterlagen, die Submission, die formale Prüfung der Angebote, die Terminierung, Protokollierung und Federführung der Bietergespräche (mit Anwesenheit Planer) sowie die Erstellung und Versendung der Absageschreiben. Zudem wird die Besondere Leistung der Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist zu prozentualem Anteil der Grundleistungen vergeben.
Max-Breiherr-Str. 30 84347 Pfarrkirchen Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Der Landkreis Rottal-Inn plant den Neubau der Berufsschule in Pfarrkirchen. Das Funktions- und Raumprogramm, welches bereits mit der Regierung von Niederbayern abgestimmt ist, liegt vor. Dieses hat den Stand 8.3.2018 und liegt den Vergabeunterlagen bei.
Es werden noch Klassen- und Fachräume mit aufgenommen ins Programm. Zudem ist als letzter Bauabschnitt eine Turnhalle vorgesehen, hierbei soll eine Doppelturnhalle inkl. Sanitär und Umkleide mit Anbindung an die Berufsschule geplant werden.
Die Maßnahme ist grds. in 4 Bauabschnitten umzusetzen, wobei die Leistungsphasen 1 und 2 über alle Bauabschnitte am Anfang zu erbringen sind. Werkstätten befinden sich jedoch nur im ersten Bauabschnitt. Allein dieser ist somit für diese Ausschreibung ausschlaggebend. Die Kosten für den ersten Bauabschnitt werden auf grob 20 Mio. EUR geschätzt.
Als erster Bauabschnitt ist der Neubau des Fachklassentraktes samt Werkstätten geplant. Dieser soll auf dem freien Feld in der Max-Breiherr-Straße stattfinden, mit Verlängerungsoption. Der entsprechende Fachklassentrakt in der Adam-Regensburger-Straße wird abgebrochen werden. Als zweiter Bauabschnitt findet der Abbruch der Berufsschule 2 in der Max-Breiherr-Straße samt Ersatzneubau statt. Dritter Bauabschnitt ist der Ersatzneubau der restlichen Berufsschule aus der Adam-Regensburger-Straße am Standort Max-Breiherr-Straße. Im letzten Bauabschnitt soll dann noch die Turnhalle im Anschluss an das neue Gebäude verwirklicht werden. Es handelt sich hierbei um eine erste grobe Planung, möglicherweise verändern sich die Bauabschnitte noch in der Projektverwirklichung. Das angedachte Vorgehen ist auch aus den beiliegenden Plänen ersichtlich.
Bisher liegen für beide Standorte eigene Konzepte vor. Dies soll sich nun ändern. Es soll ein gemeinschaftliches Projekt entstehen. Die aktuell doppelten Bereiche für beide Schulen sollen vereint werden. Ein funktionaler Zusammenhang soll entstehen, zum Schluss soll ein Gebäude mit einem Gesamtkonzept das Ergebnis sein.
Aus diesem Grund handelt es sich auch nur um ein zu schaffendes Gebäude; somit sind auch die anrechenbaren Kosten nur für ein Gebäude zu verwenden.
Im Vorfeld wurden bereits Wirtschaftlichkeitsberechnungen erstellt, die in den Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Diese Berechnungen haben ergeben, dass die 80 %-Marke überschritten wurde, so dass ein Neubau die wirtschaftlichste Variante ist.
Die Planungs- und Bauzeit wird auf insgesamt grob 15 bis 20 Jahre geschätzt, da die 4 Bauabschnitte nacheinander verwirklicht werden sollen. Für die Leistungen für die Werkstattausstattung ist jedoch ausschließlich der erste Bauabschnitt ausschlaggebend, für den eine Planungs- und Bauzeit von etwa 4 Jahren (zzgl. Lph. 9) anzusetzen ist.
Vergeben werden nun folgende Leistungen für die Fachplanung Technische Ausrüstung Werkstattausstattung und -planung § 55 Abs. 1 HOAI 2013, Teil 4 Abschnitt 2:
Grundleistungen der Lph. 1-9, mit Ausnahme der Lph. 4, wobei die Lph. 7 mit einem Prozentpunkt weniger gewertet wird, da der Auftraggeber hier selbst Leistungen erbringt. Es handelt sich hierbei um den Versand bzw. Upload der Vergabeunterlagen, die Submission, die formale Prüfung der Angebote, die Terminierung, Protokollierung und Federführung der Bietergespräche (mit Anwesenheit Planer) sowie die Erstellung und Versendung der Absageschreiben. Zudem wird die Besondere Leistung der Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist zu prozentualem Anteil der Grundleistungen vergeben.
In der oben aufgeführten Vertragslaufzeit ist die Lph. 9 nicht enthalten. Diese ist jedoch vom Auftrag umfasst.
In diesem Verfahren sind keine Teilnahmeanträge eingegangen. Die Leistungsphasen 1-9 für die Werkstattausstattung wurden nunmehr bereits zweimal europaweit ausgeschrieben, jedoch in beiden Verfahren ohne Teilnahmeanträge. Es werden nunmehr die Lph. 1 und 2 vorab national (20 %-Kontingent) vergeben, im Anschluss findet erneut eine europaweite Ausschreibung ab der Lph. 3 statt.