Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-01-30
Buyer: Městská část Praha 8
Country: CZ
Region: CZ010
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 42131110 | 45311000 | 45316000 | 71314000: Energy and related services
Estimated value: 8000000 CZK
Submission deadline: 2025-03-10
Award criteria: price

Technical requirements: Možné důvody pro vyloučení účastníka zadávacího postupu jsou definovány zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.

Je vyžadováno prokázání základní způsobilosti v souladu s § 73 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.
Jednotlivé fáze jednacího řízení s uveřejněním jsou popsány v zadávací dokumentaci. Zadavatel si vyhradil, že nemusí o předběžných nabídkách jednat a může zadat veřejnou zakázku na základě předběžné nabídky.
Vybraný dodavatel, jakožto ESCO, provede na základě smlouvy o poskytování energetických služeb se zaručeným výsledkem pro zadavatele, jakožto objednatele, činnosti vymezené ve smlouvě za účelem naplnění projektového cíle, kterým je dosažení zvýšení energetické účinnosti a snížení provozních nákladů ve vybraných objektech objednatele uvedených v zadávací dokumentaci, a to prostřednictvím realizace energetických služeb se zaručeným výsledkem.

Vybraný dodavatel zajistí zejména: 
a.	návrh úsporných opatření;
b.	ověření skutečného aktuálního stavu;
c.	zajištění financování navržených úsporných opatření (nebude-li v průběhu zadávacího řízení dojednáno jinak), přičemž ke splácení investičních nákladů na realizaci úsporných opatření budou v maximální možné míře použity úspory generované úspornými opatřeními;
d.	dodávku a montáž navržených úsporných opatření „na klíč“;
e.	vypracování provozního řádu nově instalovaných zařízení a zaškolení obsluhy;
f.	energetický management (služby zahrnující trvalé sledování a vyhodnocování efektivity realizovaných opatření) po dobu období garance, včetně kontroly instalovaného zařízení a servisní činnosti minimálně po dobu záruky;
g.	poskytnutí záruky za dosažení úspor, které slouží ke splácení celkových nákladů projektu; a
h.	provedení veškerých dalších činností a zajištění veškerých povolení, schválení a souhlasů nutných pro navržení, implementaci, užívání, údržbu úsporných opatření, generování úspor a splnění všech případných povinností dle aplikovatelných právních předpisů v souvislosti s úspornými opatřeními, jak bude blíže stanoveno ve Smlouvě EPC.
Konkrétní místa plnění (areály / objekty) jsou uvedena v zadávací dokumentaci.
Dodavatel prokáže, že splňuje profesní způsobilost dle § 77 odst. 1 ZZVZ, a to předložením výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.

Eligibility requirements: Dodavatel prokáže, že splňuje profesní způsobilost dle § 77 odst. 1 ZZVZ, a to předložením výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.
Dodavatel předložením příslušných výkazů zisku a ztrát nebo obdobným dokladem podle právního řádu země sídla dodavatele prokáže, že jeho roční obrat za 3 bezprostředně předcházející účetní období dosáhl alespoň 8.000.000 Kč bez DPH.

Jestliže dodavatel vznikl později, postačí, předloží-li údaje o svém obratu v požadované výši za všechna účetní období od svého vzniku.
Dodavatel předloží seznam významných služeb dle § 79 odst. 2 písm. b) ZZVZ poskytnutých dodavatelem v době posledních 3 let před zahájením zadávacího řízení. Ze seznamu významných zakázek musí jednoznačně vyplývat, že dodavatel v uvedeném období poskytnul alespoň 3 významné služby spočívající v poskytnutí energetických služeb metodou EPC (energetické služby s garantovanou úsporou), obsahující smluvní garanci úspor a dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, zejména jeho § 10e odst. 4 a 5, přičemž:

a) hodnota (celková smluvní odměna dodavatele za celou dobu trvání poskytování dané služby včetně ceny za provedení investičních opatření a ceny za energetický management) každé této významné služby dosáhla alespoň 5.000.000 Kč bez DPH; a zároveň

b) celková hodnota smluvně garantovaných úspor za celou dobu trvání poskytování dané služby u každé této významné služby dosáhla alespoň 3.000.000 Kč bez DPH; a zároveň

c) alespoň 1 z těchto 3 významných služeb spočívala v poskytnutí energetických služeb metodou EPC pro objekt školy, jak je definovaná v § 7 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání, ve znění pozdějších předpisů.
Dodavatel předloží seznam techniků nebo technických útvarů, kteří se budou podílet na plnění Veřejné zakázky (dle § 79 odst. 2 písm. c) ZZVZ) a předloží osvědčení o jejich odborné kvalifikaci (dle § 79 odst. 2 písm. d) ZZVZ) bez ohledu na to, zda jde o zaměstnance dodavatele nebo osoby v jiném vztahu k dodavateli, v následujícím rozsahu:

1. Alespoň 1 vedoucího projektu. Dodavatel ohledně této osoby doloží osvědčení o odborné kvalifikaci této osoby v rozsahu podílení se na alespoň 2 významných službách spočívající v poskytnutí energetických služeb metodou EPC (energetické služby s garantovanou úsporou), obsahující smluvní garanci úspor a dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, zejména jeho § 10e odst. 4 a 5, přičemž:

a) hodnota (celková smluvní odměna dodavatele za celou dobu trvání poskytování dané služby včetně ceny za provedení investičních opatření a ceny za energetický management) každé této významné služby dosáhla alespoň 4.000.000 Kč bez DPH; a zároveň

b) celková hodnota smluvně garantovaných úspor za celou dobu trvání poskytování dané služby u každé této významné služby dosáhla alespoň 2.000.000 Kč bez DPH; a zároveň

c) alespoň 1 z těchto 2 významných služeb spočívala v poskytnutí energetických služeb metodou EPC pro objekt školy, jak je definovaná v § 7 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání, ve znění pozdějších předpisů; a zároveň

d) alespoň u 1 z těchto 2 významných služeb figurovala tato osoba v pozici vedoucího projektu nebo na obdobné pozici.

2. Alespoň 1 EPC odborníka. Dodavatel ohledně této osoby doloží osvědčení o odborné kvalifikaci této osoby v rozsahu podílení se na alespoň 2 významných službách spočívající v poskytnutí energetických služeb metodou EPC (energetické služby s garantovanou úsporou), obsahující smluvní garanci úspor a dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, zejména jeho § 10e odst. 4 a 5, přičemž:

a) hodnota (celková smluvní odměna dodavatele za celou dobu trvání poskytování dané služby včetně ceny za provedení investičních opatření a ceny za energetický management) každé této významné služby dosáhla alespoň 4.000.000 Kč bez DPH; a zároveň

b) celková hodnota smluvně garantovaných úspor za celou dobu trvání poskytování dané služby u každé této významné služby dosáhla alespoň 2.000.000 Kč bez DPH.
Nabídkovou cenou se rozumí celková cena, kterou zadavatel uhradí vybranému dodavateli za dobu trvání smluvního vztahu dle EPC Smlouvy. Nabídková cena bude určena jako součet:
a.	ceny za provedení základních opatření;
b.	ceny za energetický management za celou dobu trvání garance dle EPC Smlouvy (bez zohlednění inflační doložky); a
c.	ceny za zajištění financování základních opatření.

Body získané na základě nabídkové ceny = nejnižší nabídková cena hodnocená v zadávacím řízení DĚLENO hodnocená nabídková cena KRÁT 45
Garantovanými úsporami za celé období garance se pro účely nabídky rozumí celková výše zaručených úspor souhrnně za všechny druhy energií, vodu a ostatní provozní náklady (tj. výše zaručených úspor celkových nákladů) jako jedna souhrnná absolutní částka v korunách českých za celou dobu trvání garance dle EPC Smlouvy. Tyto úspory jsou vztaženy k referenčním nákladům (tzn. v této hodnotě nejsou zahrnuty částky vstupující do nabídkové ceny). 

Body získané na základě celkové hodnoty garantovaných úspor za celé období garance = hodnocená hodnota garantované úspory za celé období garance DĚLENO nejvyšší hodnota garantované úspory za celé období garance hodnocená v zadávacím řízení KRÁT 55
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.