Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-10-07
Buyer: Wohn- und Pflegezentrum Havelland GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2019-10-30
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Planungs- und Bauleistungen eines Generalunternehmers für den Neubau eines Seniorenpflegezentrums in Wustermark bei Berlin.
Der Bauplatz befindet sich auf einem freien ebenerdigen Grundstück im Zentrum der Gemeinde Wustermark.
Die Wohn-und Pflegezentrum Havelland (WPZ) GmbH, eine Tochtergesellschaft der Havelland Kliniken GmbH, einer Unternehmensgruppe mit 1 800 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von 119 Mio. EUR, beabsichtigt, ein Seniorenpflegezentrum in Wustermark/ Brandenburg, zu errichten. Der Zweck der WPZ ist die stationäre Pflege von pflegebedürftigen Personen, und plant die Errichtung eines Pflegeheims für mindestens 79 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern am Standort Wustermark. Das Pflegeheim soll für die allgemeine vollstationäre Pflege, vorzugsweise höherer Pflegegrade und Betreuung von demenziell erkrankten Bewohnern dienen. Das Heim soll in einem Bauabschnitt errichtet und von der WPZ selbst betrieben werden.
Insgesamt werden rund 4 000 qm Nutzfläche benötigt. Daraus ergibt sich eine Bruttogrundfläche BGF von ungefähr 7 000 qm. Für die Realisierung steht ein unbebautes Grundstück im Ortskern der Gemeinde Wustermark an der „Brandenburger Strasse“ zur Verfügung, bestehend aus 2 Flurstücken mit zusammen 6 300 qm, die bereits im Eigentum der WPZ stehen.
Gesucht wird ein Generalunternehmer, der sämtliche Bauleistungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe erbringt. Die Genehmigungsplanung wurde vom Auslober erbracht und liegt vor.
— alle Planungsleistungen der LP 5 (HOAI) des Hochbaus, Ausbaus, der Haustechnik und des Landschafsbaus,
— die schlüssel-, funktions-, bezugs- und betriebsfertige Errichtung und Übergabe des Seniorenpflegezentrums,
Geplant ist ein Gebäude als Stahlbetonskelettbau, einem Satteldach in Holzbauweise sowie einer Klinkerfassade.
Ein Baubeginn ist für das 2./3. Quartal 2020 vorgesehen, sowie eine Baufertigstellung innerhalb von 22 Monaten.
Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, wird der Auftraggeber eine Aufforderung zur Angebotsabgabe übergeben.
Es ist ein Eignungsnachweis vorzulegen. Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung für die zu vergebene Leistung durch den Eintrag in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. Bei Einsatz von anderen Unternehmen ist nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die oder die Voraussetzung dafür erfüllen. In jedem Fall muss der Nachweis der gültigen Haftpflichtversicherung vorgelegt werden.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung - entweder die ausgefüllte „Eigenerklärung zur Eignung“ gem. Formblatt 124 VHB inkl. er im Formblatt erwähnten Nachweise, - oder eine einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorzulegen.
Bei Einsatz von anderen Unternehmen sind die Eigenerklärungen Blatt 124 und die Verpflichtungserklärung Blatt 236 für die abzugeben.
Über die Ausführung von mindestens einem Referenzprojekt in den letzten bis zu 6 abgeschlossenen Kalenderjahren, das mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar ist, ist ein Nachweis vorzulegen, dass dieses Referenzprojekt schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung errichtet worden ist. Die Auftragssumme muss insgesamt mindestens 8 000 000 EUR brutto betragen und die Leistungen müssen jeweils bis zum Ende der Angebotsfrist abgenommen worden sein. Erfüllt das Referenzprojekt diese Anforderungen nicht, ist es nicht vergleichbar.
Ein Nachprüfungsverfahren ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertagenach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Eligibility requirements: Der Bewerber muss in dem einschlägigen Handels- bzw. Berufsregister eingetragen sein.