Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-08-31
Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 1634875.32 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Leistungen der Technischen Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI) für die Erweiterung und Sanierung der Berufsschule, FOS und BOS Orleansstraße in München.
Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 = Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (AWG), 2 = Wärmeversorgungsanlagen (WVA), 3 = Lufttechnische Anlagen (LTA) und 8 = Gebäudeautomation (GA (MSR für HLS)), besondere Leistungen der Lph. 1 und 2 sowie als später abzurufende Beauftragungsstufen Lph. 3-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI, für den Neubau FOS/BOS sowie Teile des BBZ (BA 1 und BA 2) inkl. dem Neubau einer teilversenkten Sporthalle, die Generalsanierung der stehenbleibenden Gebäude des BBZ sowie Sanierung der Tiefgarage, Orleansstraße in München.
Die Maßnahmen sind barrierefrei zu gestalten. Zudem sind sie auf die bestehende Gebäudeleittechnik aufzuschalten.
Die Maßnahmen sollen organisatorisch und städtebaulich sinnvoll entwickelt und in einer energetisch und wirtschaftlich zweckmäßigen Bauweise geplant werden.
Neben den Neubaumaßnahmen werden auch anbaubedingte Leistungen im Bestand erforderlich, die durch den ausgewählten Auftragnehmers erbracht werden sollen.
Das Schulgelände an der Orleansstraße 44 – 48 besteht aus 3 Berufsschulen, der Staatl. Fachoberschule (FOS) sowie die Staatl. Berufsoberschule (BOS) für Technik. Die Gebäude aus dem Baujahr 1984, bestehen aus einer 4-geschossigen Stahlbeton-Skelett-Konstruktion sowie Dreifach-Sporthalle, Keller und Tiefgarage und stehen am Orleansplatz unter Ensembleschutz.
Die BRI für den Gesamtkomplex FOS/BOS inkl. Sporthalle ohne Tiefgarage beträgt 46 400 m³, für den Gesamtkomplex Berufsschulen inkl. Tiefgarage 58 744 m³. Die Grundstücksgröße des gesamten Schulareals beträgt ca. 15 700 m
Eine Generalsanierung hat bislang nicht stattgefunden. Nur in Teilbereichen wurde in den letzten Jahren die Fassade sowie Teilflächen der Dächer energetisch saniert. Zudem haben Sanierungen einzelner Fachlehrsäle stattgefunden.
Aufgrund des bereits bestehenden Platzmangels und der prognostizierten steigenden Schülerzahlen in den nächsten Jahren ist eine Erweiterung des Schulzentrums im laufenden Betrieb dringend erforderlich. Auch die geänderten pädagogischen Anforderungen aus den Lehrplänen und die Unterrichtsentwicklung sind für den erhöhten Raumbedarf maßgeblich. Die Freisportanlage kann wegfallen, um den Erweiterungsbau auf dem Schulgrundstück errichten zu können.
Ingenieurleistungen der Technischen Ausrüstung nach §§ 53 ff. HOAI, besondere Leistungen der Lph. 1 und 2 sowie als später abzurufende Beauftragungsstufen Lph. 3-9.
— Erstellung eines Bestandsraumbuches für die Bauteile 1-5 einschl. der Erstellung von CAD-Bestandspläne,
— Einarbeitung der sich aus dem überarbeiteten Nutzerbedarfsprogramm mit Raum- und Funktionsprogramm nach Ziffer 2.3.2 ergebenden Änderungen und/oder Ergänzungen bis zum Abschluss der Vorplanung gemäß Leistungsheft Ziffer 4.2.1 bis 4.2.5,
— Optionale Beauftragung besonderer Leistungen gemäß Anlage 15 HOAI (hier insbesondere: Betriebsmonitoring der bestehenden Anlagen zwischen den einzelnen Bauabschnitten).
Leistungen der Technischen Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI) für die Erweiterung und Sanierung der Berufsschule, FOS und BOS Orleansstraße in München.
Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).


Winner: SEHLHOF GMBH
Award value: 1634875.32
Number of bids: 4