Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-03-27
Buyer: Fördeklinikum Katharinen-Hospital gGmbH
Country: DE
Region: DEF01
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45215000: Construction work for health buildings | 45215100 | 45215130
Submission deadline: 2025-04-25

Technical requirements: Rechtskräftige Verurteilung aufgrund der in § 123 Abs. 1 GWB genannten Tatbeständen, die die  Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt z.B. Mitgliedschaft in einer kriminellen Vereinigung (§ 129 StGB), Geldwäsche (§ 261 StGB), Bestechung (§ 334 StGB), Vorteilsgewährung (§ 333 StGB), Betrug (§ 263 StGB), Subventionsbetrug (§ 264 StGB), Bestechung im geschäftlichen Verkehr (§ 299 StGB).
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterfallen.
Beantragung oder Eröffnung eines Insolvenzverfahrens oder eines vergleichbaren gesetzlich geregelten Verfahrens, Ablehnung eines Antrags auf Eröffnung mangels Masse oder das Unternehmen befindet sich in Liquidation.
Zugehörigkeit zu den in Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 des Rates über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift durch

a)	die russische Staatsangehörigkeit des Bewerbers/Bieters oder die Niederlas-sung des Bewerbers/Bieters in Russland,
b)	die Beteiligung einer natürlichen Person oder eines Unternehmens, auf die eines der Kriterien nach Buchstabe a zutrifft, am Bewerber/Bieter über das Halten von Anteilen im Umfang von mehr als 50%,
c)	das Handeln der Bewerber/Bieter im Namen oder auf Anweisung von Personen oder Unternehmen, auf die die Kriterien der Buchstaben a und/oder b zutrifft

aufweise/n gehöre/n.

Einsatz von Personen/Unternehmen während der Vertragslaufzeit als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Personen/Unternehmen, deren Kapazitäten im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises in Anspruch genommen werden, beteiligten Personen/Unternehmen, auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, ebenfalls nicht zu dem in der im vorherigen Absatz genannten Vorschrift genannten Personenkreis mit einem Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift gehören.

Einsatz von Personen/Unternehmen während der Vertragslaufzeit als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Personen/Unternehmen, deren Kapazitäten im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises in Anspruch genommen werden, eingesetzt werden, die der obigen Vorschrift unterfallen/unterfällt und auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt.
Entsprechend der in der DIN 276-1:2018-12 in Tabelle 1 beschriebenen Inhalte der dort genannten Kostengruppen (der hierzu zuzuordnenden Gewerke) werden folgende Bau- und Lieferleistungen zugewiesen:

310	Baugrube/Erdbau 
320 	Gründung, Unterbau 
330 	Außenwände/Vertikale Baukonstruktionen, außen 
340	Innenwände/Vertikale Baukonstruktionen, innen 
350	Decken/Horizontale Baukonstruktionen 
360	Dächer 
370	Infrastrukturanlagen 
380	Baukonstruktive Einbauten 
390	Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 
510	Erdbau 
520	Gründung, Unterbau 
530	Oberbau, Deckschichten 
540	Baukonstruktionen 
550	Technische Anlagen 
590	Sonstige Maßnahmen in Außenanlagen

Eligibility requirements: Der Bewerber hat seine Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nachzuweisen.

Diese Befähigung und Erlaubnis ist, sofern der Bewerber seinen Sitz in einem Staat hat, in welchem für die Berufsausübung die Eintragung in ein Berufsregister erforderlich ist, durch Vorlage der entsprechenden Eintragung als Nachweis vorzulegen; in anderen Fällen durch Vorlage eines Handelsregisterauszuges oder der Eintragung in die Handwerksrolle oder einer Gewerbeanmeldung. 

Zudem ist die Anmeldung zur Berufsgenossenschaft nachzuweisen. Sollten ausländische Un-ternehmen aufgrund internationaler Vereinbarungen von der Pflicht zur Mitgliedschaft bei einer deutschen Berufsgenossenschaft befreit sein, haben sie nachzuweisen, dass sie in der Be-rufsgenossenschaft oder einer vergleichbaren Einrichtung ihres Heimatlandes versichert sind. Sofern eine solche Befreiung nicht besteht haben ausländische Unternehmen für den Fall, dass ihr Angebot den Zuschlag erhalten soll, spätestens vor Erteilung des Zuschlags die Ver-sicherung in der deutschen Berufsgenossenschaft nachzuweisen.
Für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gelten folgende Mindestanforderungen:

Der durchschnittliche Jahresumsatz (netto) des Bewerbers, welchen dieser mit im Hinblick auf die ausgeschriebenen Leistungen vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlos-senen Geschäftsjahren erzielt hat, muss 

EUR 30.000.000,00

betragen. Der Nachweis erfolgt durch Eigenerklärung. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung eine oder mehrere der nachfolgenden Bestätigungen zu verlangen:

- entsprechende Bankerklärungen,
- Vorlage von Jahresabschlüssen oder Auszügen aus Jahresabschlüssen, 
- eine Erklärung über den Gesamtumsatz und gegebenenfalls über den Umsatz für den Tätigkeitsbereich, der Gegenstand der Ausschreibung ist, höchstens in den letzten drei Geschäftsjahren und nur, sofern entsprechende Angaben verfügbar sind. Das Kriterium „Höhe des durchschnittlichen Umsatzes“ (netto) in den letzten drei (3) abgeschlossenen Geschäftsjahren mit Bau- und Lieferleistungen für die der Kostengruppe (KG) 300 der DIN 276-1/2018-12 zugehörigen Gewerken wird wie folgt gewertet:

EUR 30.000.000,00 bis EUR 100.000.000,00		10 Punkte
EUR 100.000.000,01 bis EUR 170.000.000,00	20 Punkte
EUR 170.000.000,01 bis EUR 240.000.000,00	30 Punkte
mehr als EUR 240.000.000,00				40 Punkte

Die nach der o. g. Bewertung erreichte Punktzahl wird mit 10 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet. Dies bedeutet, dass die im Kri-terium „Höhe des durchschnittlichen Umsatzes“ erreichte Punktzahl mit dem Faktor 1,0 multi-pliziert wird, die so gewichtete Punktzahl stellt die Wertungspunktzahl im Kriterium „Höhe des durchschnittlichen Umsatzes“ dar (erreichte Punktzahl im Kriterium „Höhe des durchschnittlichen Umsatzes“ x 1,0 = Wertungspunktzahl). Im Kriterium „Höhe des durchschnittlichen Um-satzes“ ist demnach eine Wertungspunktzahl von maximal 40 Wertungspunkten möglich.
Es sind zwei Referenzen (sog. „Mindestreferenzen) vorzulegen, welche jeweils die nachfol-genden Anforderungen erfüllen müssen:

Mindestreferenz 1
Gebäudeart/Gebäudenutzung: komplexe Gebäudetypologien, Sonderbau wie Krankenhäuser, Alten- und Pflegeheime, Labore, komplexe Produktionsstätten usw.
Erbrachte Leistungen:	Rohbauleistungen
Baukosten der KG 300: min. EUR 30.000.000,00 (netto)
netto nach DIN 276-1 2018-12
(gem. Kostenfeststellung)
Leistungserbringung:	zwischen März 2020 und Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags 

Mindestreferenz 2
Gebäudeart/Gebäudenutzung: komplexe Gebäudetypologien, Sonderbau wie Krankenhäuser, Alten- und Pflegeheime, Labore, komplexe Produktionsstätte usw.
Erbrachte Leistungen:	Rohbauleistungen
Baukosten der KG 300: min. EUR 25.000.000,00 (netto)
netto nach DIN 276-1 2018-12
(gem. Kostenfeststellung)
Leistungserbringung:	zwischen März 2020 und Frist zur Abgabe des Teilnahmeantrags

(„Leistungserbringung“ ist die Ausführung wesentlicher Teile der Leistung einschließlich der Abnahme)

Zum Nachweis hat der Bewerber die Vergabeunterlage Referenzen Teilnahmeantrag voll-ständig auszufüllen und mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Die Referenzen sind unter-nehmensbezogen einzureichen.

Hierbei wird die Gebäudegröße wird – je Mindestreferenzen – wie folgt gewertet:

bis 10.000,00 m² BGF					1 Punkt
von 10.000,01 m² BGF bis 30.000,00 m² BGF	2 Punkte
von 30.000,01 m² BGF bis 50.000,00 m² BGF	3 Punkte
von 50.000,01 m² BGF bis 70.000,00 m² BGF	4 Punkte
mehr als 70.000,00 m² BGF				5 Punkte.

Das Unterkriterium “Baukosten (Herstellkosten)” (KG 300) wird wie folgt gewertet:

Mindestreferenz 1
 
von EUR 30.000.000,00 (netto) bis EUR 40.000.000,00 (netto)	1 Punkt
von EUR 40.000.000,01 (netto) bis EUR 50.000.000,00 (netto)	2 Punkte
von EUR 50.000.000,01 (netto) bis EUR 60.000.000,00 (netto)	3 Punkte
von EUR 60.000.000,01 (netto) bis EUR 70.000.000,00 (netto)	4 Punkte
mehr als EUR 70.000.000,00 (netto)					5 Punkte

Mindestreferenz 2
 
von EUR 25.000.000,00 (netto) bis EUR 30.000.000,00 (netto)	1 Punkt
von EUR 30.000.000,01 (netto) bis EUR 35.000.000,00 (netto)	2 Punkte
von EUR 35.000.000,01 (netto) bis EUR 40.000.000,00 (netto)	3 Punkte
von EUR 40.000.000,01 (netto) bis EUR 5.000.000,00 (netto)	4 Punkte
mehr als EUR 50.000.000,00 (netto)					5 Punkte

Im Unterkriterium „Umfang der erbrachten Leistungen“ werden für die Erbringung der Grün-dungs- und Rohbauleistungen und demnach den der KG 320, 330, 341, 343, 351, 352 und 355 nach DIN 276-1:2018/12 zugehörigen Gewerke keine Punkte vergeben, da dies als Min-desteignungskriterium vorausgesetzt wird.

Der Bewerber kann jedoch – je Mindestreferenz – zusätzliche Punkte wir folgt erreichen:

5 zusätzliche Punkte bei Erbringung der Bau- und Lieferleistungen für das Dach (die der KG 360 nach DIN 276-1:2018/12 zugehörigen Gewerke)
5 zusätzliche Punkte bei Erbringung der Bau- und Lieferleistungen für die Fassade (die der KG 335, 337 und 338 nach DIN 276-1:2018/12 zugehörigen Gewerke)

Um die obigen zusätzlichen Punkte zu erhalten, müssen die in den jeweiligen Klammerzusät-zen genannten Kostengruppen (die dazugehörigen Gewerke) insgesamt (kumulativ) erbracht worden sein. Da es sich um zusätzliche Punkte handelt, kann der Bewerber in der jeweiligen Mindestreferenz in diesem Unterkriterium insgesamt 10 Punkte erreichen, wenn er sämtliche o. g. Kostengruppen in der jeweiligen Mindestreferenz erbracht hat. 

Die o. g. Punkte in den einzelnen Unterkriterien werden für jede Mindestreferenz vergeben. Innerhalb der einzelnen „Mindestreferenz“ sind demnach maximal 20 Punkte möglich. Da die Punkte jeweils in beiden Mindestreferenzen vergeben werden, können im Kriterium „Mindestreferenzen“ zunächst insgesamt maximal 40 Punkte erreicht werden. Die von den Bietern in beiden „Mindestreferenzen“ erreichte Punktzahl wird mit 20 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet. Dies be-deutet, dass die im Kriterium „Mindestreferenzen“ insgesamt erreichte Punktzahl mit dem Fak-tor 2,0 multipliziert wird, die so gewichtete Punktzahl stellt die Wertungspunktzahl im Kriterium „Mindestreferenzen“ dar (erreichte Punktzahl im Kriterium „Mindestreferenzen“ x 2,0 = Wer-tungspunktzahl). Im Kriterium „Mindestreferenzen“ ist demnach eine Wertungspunktzahl von maximal 80 Wertungspunkten möglich.
Die durchschnittliche Anzahl der beim Bewerber in den letzten drei abgeschlossenen Ge-schäftsjahren Beschäftigten der Lohngruppen des Bauhauptgewerbes einschließlich techni-schem Leitungspersonal im Leistungsbild der Kostengruppen (KG) 300 nach DIN 276-1:2018-12 muss

100 Beschäftigte 

betragen. 

Das Kriterium „Anzahl der durchschnittlichen Beschäftigten“ in den letzten drei (3) abge-schlossenen Geschäftsjahren wird wie folgt gewertet:

101 Beschäftigte bis 200 Beschäftigte		10 Punkte
201 Beschäftigte bis 300 Beschäftigte		20 Punkte
301 Beschäftigte bis 400 Beschäftigte		30 Punkte
mehr als 400 Beschäftigte				40 Punkte

Die nach der o. g. Bewertung erreichte Punktzahl wird mit 10 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet. Dies bedeutet, dass die im Kri-terium „Anzahl der durchschnittlichen Beschäftigten“ erreichte Punktzahl mit dem Faktor 1,0 multipliziert wird, die so gewichtete Punktzahl stellt die Wertungspunktzahl im Kriterium „An-zahl der durchschnittlichen Beschäftigten“ dar (erreichte Punktzahl im Kriterium „Anzahl der durchschnittlichen Beschäftigten“ x 1,0 = Wertungspunktzahl). Im Kriterium „Anzahl der durchschnittlichen Beschäftigten“ ist demnach eine Wertungspunktzahl von maximal 40 Wer-tungspunkten möglich.
other
Der Auftraggeber wird aus geeigneten und nicht gemäß §§ 123, 124 GWB auszuschließenden Teilnahmeanträgen drei (3) Bewerber
(Mindestzahl ist gleich Höchstzahl) auswählen, die er für das Verhandlungsverfahren auf Basis der Vergabeunterlagen zur Abgabe von
Erstangeboten auffordert. Die Auswahl der Bewerber erfolgt nach den nachfolgenden Auswahlkriterien: - Bewertung der Mindestreferenzen (Die
von den Bietern in beiden „Mindestreferenzen“ erreichte Punktzahl wird mit 20 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien
erreichten Punktzahl gewichtet) - Anzahl der durchschnittlichen Beschäftigten (Die hier erreichte Punktzahl wird mit 10 % der insgesamt im
Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet) - Höhe des durchschnittlichen Umsatzes (Die hier erreichte Punktzahl wird mit 10 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet) - Erfahrung mit der frühzeitigen
Einbindung der Ausführung in den Planungsprozess (Die hier erreichte Punktzahl wird mit 20 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der
Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet) - Erfahrung mit kooperativen Vertragsabwicklungsmodellen (Die hier erreichte Punktzahl
wird mit 20 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet) - Erfahrung mit Lean-Construction und BIM (Die hier erreichte Punktzahl wird mit 20 % der insgesamt im Rahmen der Wertung der Auswahlkriterien erreichten Punktzahl gewichtet). Der Nachweis erfolgt durch Eigenerklärung. Näheres zur Bewertung der Eignung und der Gewichtung der Eignungskriterien ergibt sich aus der Anlage "Eignungskriterien und Wertung der Teilnahmeanträge".
Gem. § 16a EU VOB/A