Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-08-13
Buyer: Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Country: DE
Region: DED51
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2027-12-17
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Fachplanung TA für Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektro in den Leistungsphasen 1-3+5-9 bei stufenweiser Beauftragung (Stufe 1 LP 1-3 / Stufe 2 LP 5-9) im Rahmen des 5. Bauabschnittes zur Komplexsanierung von Wohngebäuden in 04317 Leipzig-Thonberg.
Vorstellung des einzusetzenden Projektteams/Projektleitung / siehe Vergabeunterlagen
Realisierungskonzept zur Objektüberwachung / siehe Vergabeunterlagen
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft beabsichtigt die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 410, 420, 430 und 440 (Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektro) gemäß §§ 53 ff. HOAI für die Erneuerung der haustechnischen Anlagen im Rahmen der Komplexsanierung der Objekte Oswaldstraße 13-17, Witzgallstraße 15-17 und Riebeckstraße 34-36 in 04317 Leipzig-Thonberg (Thonberg 5. BA) zu vergeben.
Die geplante Sanierung wird neben Arbeiten an der Gebäudehülle (wie zum Beispiel Balkonanbauten, Fassade, Dach, Balkoninstandsetzung, Fenstererneuerung, Dämmarbeiten Geschossdecken, Malerarbeiten Treppenhäuser) auch die nötige Instandsetzung bzw. den Einbau von haustechnischen Anlagen umfassen.
Unter anderem erfolgt die Modernisierung der Hausanschlussstationen Fernwärme mit Heizlastberechnung, die Erneuerung der Sanitärinstallation (KW, WW/Zirkulation, Regenwasser- und Abwasserinstallation), die Erneuerung der Heizkörper, Thermostat- und Absperrventile, die Erneuerung der Dachlüfter und Abluftventile in Bädern sowie die Erneuerung der Elektroinstallation ab Hauseinführung und Beleuchtungsanlagen.
Die Gebäude Oswaldstraße 13-17, Witzgallstraße 15-17 und Riebeckstraße 34-36 im Ortsteil Thonberg wurden 1990 als 5- und 6-geschossiger Plattenbau (Bautyp WBS70) erbaut. Im Gebäudekomplex, mit einer Gesamtwohnfläche von 5.473 m², finden sich aktuell 90 Wohnungen. 
Der Wohnungsmix ist vorrangig auf Zwei- und Dreiraumwohnungen orientiert - Ein-, Vier- und Fünfraumwohnungen sind beigemischt. Die zur Sanierung vorgesehenen Gebäude liegen im Geltungsbereich der Sozialen Erhaltungssatzung. 
Auf Grund des erreichten Baualters der einzelnen Gewerke sowie der bisher anlassbezogenen Instandhaltungsarbeiten bedürfen die Gebäude und haustechnischen Anlagen zwischenzeitlich einer grundlegenden Instandsetzung. Die Sanierung der Wohnanlage erfolgt unter bewohnten Bedingungen.
Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt stufenweise - Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3 und Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 9. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Leistungen oder Teilleistungen der Stufe 2 (Leistungsphasen 5 bis 9) durch spätere gesonderte schriftliche Beauftragung abzurufen. Die Folgebeauftragung setzt einen entsprechenden Gremienbeschluss voraus.


Winner: taraske consult
Number of bids: 4