Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-01-15
Buyer: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu
Country: PL
Region: Dolnośląskie
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Submission deadline: 2016-02-24
Award criteria: Cena, Termin wykonania

Technical requirements: Cena
Termin wykonania
Umowa ramowa na wycenę nieruchomości położonych na terenie powiatów oleśnickiego, oławskiego i milickiego, wrocławskiego ziemskiego, wrocławskiego grodzkiego, strzelińskiego, średzkiego, trzebnickiego, wołowskiego zleconych przez SZGZ we Wrocławiu.
Umowa ramowa na wycenę nieruchomości położonych na terenie powiatów głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego, legnickiego ziemskiego, lubińskiego zleconych przez SZGZ w Legnicy.
Umowa ramowa na wycenę nieruchomości położonych na terenie powiatów: złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, jeleniogórskiego ziemskiego, jeleniogórskiego grodzkiego zleconych przez SZGZ w Rakowicach Wielkich.
Umowa ramowa na wycenę nieruchomości położonych na terenie powiatów: dzierżoniowskiego,świdnickiego, jaworskiego,wałbrzyskiego grodzkiego, wałbrzyski ziemskiego, ząbkowickiego, kłodzkiego zleconych przez SZGZ w Świdnicy.
Umowa ramowa na wyceny nieruchomości przygotowywanych do rozdysponowania przez Sekcję Gospodarowania Zasobem OT Wrocław położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
Umowa ramowa na wycenę nieruchomości lokalowych, związanych gospodarką mieszkaniową położonych na terenie działania Zamawiającego.
Umowa ramowa na wycenę służebności przesyłu, gruntowej, odszkodowawczej na terenie działania Zamawiającego.
Umowa ramowa na wycenę w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego na terenie
Zamawiający przewiduje opcję ponownego wykonania wyceny. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego (nie obowiązek) do zlecenia ponownego wykonania wyceny za 30 % zaoferowanej ceny za wykonanie operatu wyceny pierwotnej jednakże kwota ta nie będzie niższa niż 250 PLN za jeden operat, z wyjątkiem sytuacji gdy wartość usługi za wycenę pierwotną nie przekroczy 250 PLN. W takich przypadkach Zamawiający będzie miał prawo do skorzystania z opcji ponownej wyceny za wynagrodzenie równe wynagrodzeniu za wycenę pierwotną.
Dla poszczególnych części wysokość wadium odpowiednio opisano w SIWZ po 500 PLN dla każdego przedmiotu.
Wynagrodzenie płatne będzie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie 21 dni od dnia otrzymania przez Zamawiającego faktury wystawionej zgodnie z ust. 6 wraz z protokołami przyjęcia operatów szacunkowych podpisanymi przez Komisję Zamawiającego lub rozliczeniami, o których mowa w § 5 ust. 3 umowy ramowej oraz wersją elektroniczną ostatecznej wersji operatu w formacie PDF zapisaną na płycie CD.
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy nie wykluczeni na podstawie art. 24 ustawy Pzp, spełniający warunki i wymagania określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz w art. 22 ustawy Pzp.
a: posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek ich posiadania,

Eligibility requirements: W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy nie wykluczeni na podstawie art. 24 ustawy Pzp, spełniający warunki i wymagania określone w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz w art. 22 ustawy Pzp. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: a: posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek ich posiadania, b: posiadają wiedzę i doświadczenie, c: dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, d: Spełniają warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej e: nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ustawy Pzp. Na podstawie art. 24 ust. 2a ustawy Pzp, Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych, jeżeli zamawiający przewidział taką możliwość wykluczenia wykonawcy w ogłoszeniu o zamówieniu, w specyfikacji istotnych warunków zamówienia lub w zaproszeniu do negocjacji. Zamawiający nie wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia. Na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia należy przedłożyć: 1. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia; 2. aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej(datowany wydruk ze strony CEIDG – Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej), jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art.24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 3. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 4. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek naubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie,odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 5. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 4-8 i 10 ustawy,wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 6. dla spółek jawnych, spółek partnerskich, spółek komandytowych, spółek komandytowo akcyjnych lub osób prawnych – w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 7. dla podmiotów zbiorowych – aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym wart. 24 ust.1 pkt. 9, wystawioną nie wcześniejniż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 8. Listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, tj. w rozumieniu ustawy z 16.2.2007 o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r., poz. 184) albo informację, o tym, że wykonawca nie należy do grupy kapitałowej według wzoru Formularza ofertowego załącznik nr 7 Zamawiający zwróci się do wykonawcy o udzielenie w określonym terminie wyjaśnień dotyczących powiązań,o których mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, istniejących między przedsiębiorcami, w celu ustalenia czy zachodzą przesłanki wykluczenia wykonawcy. I Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia – Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: 1. opłaconą polisę na kwotę co najmniej 25 000 EUR, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Z przedłożonych dokumentów winno bezspornie wynikać, iż ubezpieczenie jest opłacone poprzez jednoznaczny zapis na polisie lub stosowny dowód opłacenia polisy 2. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Pzp zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załaczniku nr 4 Formularza ofertowego. 1).Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 2). Posiadanie wiedzy i doświadczenia. 1. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że co najmniej 1 osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiada wymagane prawem, to jest przepisami Działu V: Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla części nr 7 obejmujących wycenę nieruchomości lokalowych oświadczeniem, że co najmniej 1 osoba, które będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 5 Formularza Ofertowego. 2. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Pzp zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego Ad 2. Na potwierdzenie, że wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie – Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: 1. wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi,przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów czy zostały wykonane należycie. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych. Dla części nr 6 zamówienia wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 3 wycen określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz co najmniej jednej nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Dla części nr 7 zamówienia wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych. Dla części nr 8 wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej lub /i odszkodowania. 2. Dowody potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie zostały wykonane należycie. Dowodami są: poświadczenia a w przypadku jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia – oświadczenie wykonawcy. W razie konieczności,szczególnie gdy wykaz lub dowody, budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu. 3. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 4 do Formularza ofertowego.
I Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia – Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: 1. opłaconą polisę na kwotę co najmniej 25 000 EUR, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Z przedłożonych dokumentów winno bezspornie wynikać, iż ubezpieczenie jest opłacone poprzez jednoznaczny zapis na polisie lub stosowny dowód opłacenia polisy 2. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Pzp zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załaczniku nr 4 Formularza ofertowego.
1).Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 2). Posiadanie wiedzy i doświadczenia. 1. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że co najmniej 1 osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiada wymagane prawem, to jest przepisami Działu V: Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla części nr 7 obejmujących wycenę nieruchomości lokalowych oświadczeniem, że co najmniej 1 osoba, które będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 5 Formularza Ofertowego. 2. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Pzp zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego Ad 2. Na potwierdzenie, że wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie – Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: 1. wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi,przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów czy zostały wykonane należycie. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych. Dla części nr 6 zamówienia wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 3 wycen określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz co najmniej jednej nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Dla części nr 7 zamówienia wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych. Dla części nr 8 wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej lub /i odszkodowania. 2. Dowody potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie zostały wykonane należycie. Dowodami są: poświadczenia a w przypadku jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia – oświadczenie wykonawcy. W razie konieczności,szczególnie gdy wykaz lub dowody, budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu. 3. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 4 do Formularza ofertowego.
1).Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 2). Posiadanie wiedzy i doświadczenia.
1. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług i kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z oświadczeniem, że co najmniej 1 osoba, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiada wymagane prawem, to jest przepisami Działu V: Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami uprawnienia tj. uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla części nr 7 obejmujących wycenę nieruchomości lokalowych oświadczeniem, że co najmniej 1 osoba, które będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej. Wykaz i oświadczenie winno być zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 5 Formularza Ofertowego. 2. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Pzp zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w załączniku nr 4 Formularza Ofertowego Ad 2. Na potwierdzenie, że wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie – Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: 1. wykaz wykonanych, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, usług wyceny nieruchomości z podaniem wartości usługi,przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów czy zostały wykonane należycie. Wymagane jest posiadanie minimalnego doświadczenia: w okresie ostatnich 3 lat tj. dla wszystkich części zamówienia: wykonanie co najmniej 20 wycen tożsamych z zamówieniem tj. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych. Dla części nr 6 zamówienia wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 3 wycen określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz co najmniej jednej nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Dla części nr 7 zamówienia wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych. Dla części nr 8 wymagane jest dodatkowo wykonanie co najmniej 10 wycen tożsamych obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej lub /i odszkodowania. 2. Dowody potwierdzające bezspornie, że usługi wymienione w wykazie zostały wykonane należycie. Dowodami są: poświadczenia a w przypadku jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia – oświadczenie wykonawcy. W razie konieczności,szczególnie gdy wykaz lub dowody, budzą wątpliwości zamawiającego lub gdy z poświadczenia albo z innego dokumentu wynika, że zamówienie nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie, zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego usługi były lub miały zostać wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów bezpośrednio zamawiającemu. 3. Oświadczenie, potwierdzające że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 PZP zgodne co do treści z oświadczeniem przedstawionym w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 4 do Formularza ofertowego.