Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-03-29
Buyer: Landkreis Rotenburg (Wümme)
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2019-04-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der AG beabsichtigt den Neubau des Gymnasiums und der Berufsbildenden Schulen (BBS) in Bremervörde an einen Totalunternhmer zu vergeben. Die Leistung soll schlüsselfertig auf Basis des vom Bieter zu erstellenden architektonischen Entwurfs erbracht werden. Der Flächenbedarf wird ca. 25 000 qm BGF betragen.
Der AG beabsichtigt den Neubau des Gymnasiums und der Berufsbildenden Schulen (BBS) in Bremervörde. Die Planung und der Neubau dieser Gebäude sowie der ergänzenden Sport- und Freianlagen sollen in einem Verhandlungsverfahren auf Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung an einen Totalunternehmervergeben werden. Das Bauvorhaben muss parallel zum aufrechtzuerhaltenden Schulbetrieb realisiert werden. Dem Bieter steht es frei, ob er in seiner Konzeptionierung zur Umsetzung des Raumprogramms und der sonstigen in den Vergabeunterlagen formulierten Anforderungen – in Abhängigkeit von der Wirtschaftlichkeit – eine gemeinsame Erstellung der Neubauten mit nachfolgendem vollständigen Abbruch der Bestände oder bauabschnittsweise nur jeweils einen Neubau mit anschließendem Teilabriss vorsieht. Dabei ist insbesondere das an der Südwestecke mit dem Gymnasium verbundene sog. V-Deck zu berücksichtigen. Dieses ist vor ca. 10 Jahren als Anbau errichtet worden und besteht aus 6 Klassenräumen und einem Versammlungsraummit Veranstaltungsfläche. Die planerische Mitverwertung dieses Anbaus ist den Bietern freigestellt und soll im Rahmen der Entwurfserstellung vom Bieter nach dem aus seiner Sicht wirtschaftlichsten Gesamtkonzept angeboten werden. Der Auftrag umfasst insbesondere die architektonische und technische Planung derSchulgebäude sowie Sport- und Freianlagenplanung und die komplette/ funktionstüchtige Bauausführung inklusive der zu beschaffenden Genehmigungen. Teil des Auftrages sind auch die Umzugsleistungen, d. h.der Umzug der Schulen aus den Bestandsgebäuden in die Neubauten sowie der Abbruch und vollständige Rückbau der je nach Entwurf des Bieters abzubrechenden Bestandsgebäude. Die Städtebauliche und architektonische Qualität wird ein wesentliches Zuschlagskriterium sein; zur Sicherstellung angemessener Qualitäten wird sich der Auftraggeber von einem Fachgremium Architektur unabhängig beraten lassen. Es findet mithin ein integrierter architektonischer Wettbewerb im Rahmen des Verfahrens statt, so dass der Bieter seinen Objektplaner sorgfältig auswählen sollte.
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlange/Mindestanforderung: In den Leistungsbereichen Objekt- und Freianlagenplanung, Planung Technische Ausrüstung und Bauen ist entsprechend der Leistungsbereiche die „planerische Fachkunde und Leistungsfähigkeit“ oder die „technische Leistungsfähigkeit“ in dem Teilbereich „durchgeführte Neubauvorhaben für vergleichbare Bildungsbauten (Gymnasium, Berufsschulen, Hochschulen etc.)“ durch mindestens eine Referenz nachzuweisen (Mindestanforderung). Sollten in diesem Teilbereich keine wertbare Referenz nachgewiesen werden, wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Gleiches gilt für die Leistungsbereiche Objekt- und Freianlagenplanung, Planung Technische Ausrüstung und Bauen für den Teilbereich „durchgeführte vergleichbare TU-/GU-Projekte“.
Der Auftragnehmer hat vom Zeitpunkt des Vertragsschlusses bis zur Abnahme der Gesamtleistungen eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10 % der Gesamtauftragssumme zu stellen. Die Sicherheit wird nach Abnahme der Gesamtleistung zurückgegeben.
Nach Abnahme der Gesamtleistung hat der Auftragnehmer eine Mängelansprüchebürgschaft für die vertraglich vorgesehene Dauer der Gewährleistung in Höhe von 5 % der Gesamtabrechnungssumme zu übergeben. Nach Ablauf der vertraglich vereinbarten Mängelansprüchehaftung erhält der Auftragnehmer diese Sicherheit zurück.
Für die Bauphase ist der Auftragnehmer verpflichtet die marktüblichen Versicherungen (z. B. Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuerrohbauversicherung) vorzuhalten.
Das deutsche Vergaberecht regelt Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen in § 160 Abs. 3 GWB. Dort heißt es:
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Eligibility requirements: Entwurfsverfasser muss als Architekt zugelassen sein.