Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-01-17
Buyer: OGM Oberhausener Gebäudemanagement GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2018-02-26
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: 2018 OB 2 AM/VA OGM GmbH - Altmarktgarten Oberhausen-Verblendmauerwerk Verwaltungsgebäude - offenes Verfahren nach EU VOB/A
Auf den Grundstücken an der Friedrich-Karl-Straße 62 - 74, Gutenbergstraße 1 - 3 und Friedrich-Karl-Straße 62 - 74 in 46045 Oberhausen, errichtet die OGM Oberhausener Gebäudemanagement GmbH, Bahnhofstraße 66, 46145 Oberhausen einen Neubau für ein Verwaltungsgebäude mit dachintegriertem Gewächshaus. (Ankermieter ist die Bundesagentur für Arbeit) zu errichten. Die Nettogrundfläche für das Verwaltungsgebäude beträgt ca. 6990 qm.
Das geplante Gebäude ist ein einfach unterkellertes Verwaltungsgebäude mit fünf Vollgeschossen, einem seitlich angegliederten Stahlgerüst, welches als „Vertikaler Garten“ genutzt werden soll und einem auf der Dachebene aufgesetztem Glasgewächshaus.
Die Primärkonstruktion besteht aus einem Stahlbetonskelettbau, den eine vorgehängte, nicht hinterlüftete Fassade aus Klinkermauerwerk umgibt. Zur Aussteifung der Konstruktion dienen Aufzugs-, Treppenhaus- und Giebelwände. Das Dachgewächshaus sowie das seitlich beigestellte, mehrgeschossige Treppen- und Fahrstuhlgerüst soll als verzinkte Stahlkonstruktion erstellt werden.
Die drei Bereiche Verwaltungsbau, Gewächshaus und Vertikales Gerüst („Vertikaler Garten“) sind in ihrer Gliederung modular aufeinander bezogen. Die vertikale Struktur der Gewächshausfassade wird im Rankgerüst des Vertikalen Gartens fortgesetzt und findet sich auch in den Fenstern des Verwaltungsbaus wieder. Horizontal setzen sich die Plattformen des Gerüsts geschossweise in den umlaufenden Fenstersimsen fort. So werden die drei architektonischen Elemente miteinander in Beziehung gesetzt und zu einem Gesamtensemble vereinigt.
An der Friedrich-Karl-Straße wird das Gebäude sukzessive abgestuft: Der 5-geschossige Seitenflügel mit Dachgewächshaus wird entlang der Grenze zum Flurstück 207 auf 3 Geschosse reduziert und mündet in einer 1-geschossige Garage, die grenzständig an die Nachbarbebauung anschließt.
Der vertikale Garten wird als Stahl-Konstruktion erstellt. Zusätzlich zum Lasten- und Personenaufzug führt ein Treppen- Parcour durch die ausladend bewachsenen Geschosse des Stahlgerüstes hinauf in das Gewächshaus. Der in das Gerüst integrierte kombinierte Lasten- und Personenfahrstuhl erschließt alle Geschosse, in denen Nutzungen des Altmarktgartens untergebracht sind.
Die innere Erschließung des Jobcenters erfolgt durch zwei zentrale Treppenhäuser, die über den Hof natürlich belichtet werden. Ein weiteres Treppenhaus erschließt den Seitenflügel an der Friedrich-Karl-Straße und wird über daran angegliederte Loggien natürlich belichtet und belüftet. Zwei am Foyer gelegene Fahrstühle sorgen für die barrierefreie Erschließung der Geschosse.
Die Fassade wird mit einer kerngedämmten Vormauerschale aus Ziegeln verkleidet. Die Vormauerschale wird auf einer wärmeentkoppelten Konsole im UG sowie im 3.OG und mit Konsolankern am Rohbau abgefangen.
Die Fensterstürze werden als Stahlbetonfertigteile mit eingelegten Klinkerriemchen ausgebildet und über Konsolen an den StB- Deckenrändern befestigt. In die Fugen des Vormauerschale wird auf jedem Geschoss eine horizontal durchlaufende, verzinkte Stahlblechblende eingelegt, deren Ansichtshöhe den Fensterblechen entspricht und die ohne Versatz bündig an die Fensterbleche anschließt. Fugen zwischen Fensterblech und Blechblende sind in minimaler Breite und hinterlegt auszuführen.
Die zu erbringende Leistung im Einzelnen ergibt sich aus dem beigefügten Leistungsverzeichnis nebst Anlagen.
Ziel des Angebotsverfahrens ist die Auswahl des wirtschaftlichsten Angebotes zur Vergabe der ausgeschriebenen Leistungen Verblendmauerwerk.
Für die Ausführung der Leistung gelten die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen nach VOB/B sowie die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen VOB/C.
Der Umfang der Sicherheit ergibt sich aus den Vergabeunterlagen, die den Bietern zur Verfügung gestellt werden.
Die wesentlichen Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen, die den Bietern zur Verfügung gestellt werden.

Eligibility requirements: Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: Jeder Bewerber hat einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister mit dem Teilnahmeantrag einzureichen, der nicht älter als 6 Monate ab dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung ist. Im Fall der Beteiligung als Bewerbergemeinschaft hat jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Ebenso ist ein Auszug von jedem Nachunternehmer abzugeben, auf dessen Referenzen sich der Bewerber bzw. die Bietergemeinschaft beruft. Präqualifizierte Unternehmen können den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V (Präqualifikationsverzeichnis) führen. Bei Einsatz von Nachunternehmern ist auf Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Der Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedstaaten ist als Nachweis ebenso zugelassen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Teilnahmeantrag das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung zu Eignung VHB 124 vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmer) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der im Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung VHB 124 genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in deutscher Sprache beizufügen. Als vorläufiger Beleg der Eignung und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen wird die Vorlage einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) akzeptiert. Ein Hinweis auf eine Präqualifizierung des Bieters, des Mitglieds der Bietergemeinschaft oder Nachunternehmers kann die Einreichung der geforderten Nachweise (Ziffer 3) und Referenzen (Ziffer 4) nur insoweit ersetzen, soweit sich diese decken. Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: 1) Nachweis des Gesamtumsatzes der letzten 3 bbgeschlossenen Geschäftsjahre (2014-2016), in Euro brutto. 2) Nachweis über den Umsatzteil, der innerhalb dieses Zeitraums mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbaren Leistungen erzielt wurde, in Euro brutto. 3) Erklärung eines Versicherungsunternehmens, dass mit dem Bewerber im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung über mindestens 2,0 Mio Euro für Personenschäden und 1,5 Mio Euro für sonstige Schäden abgeschlossen wird oder eine solche Versicherung bereits ständig abgeschlossen ist. Im Falle der Bietergemeinschaft ist für jedes Mitglied ein entsprechender Nachweis vorzulegen. Ausführliche Darstellung von 3 ReferenzenObjekte in textlicher Kurzbeschreibung/Visualisierung (max. 2 DIN A4 Seiten je Referenz) mit den folgenden Kriterien: Referenzen für die Herstellung von Verblendfassaden für Büro-/ Wohn-/ Kulturgebäude mit mindestens 8 000 m 2 BGF und mind. 2 450 m 2 Verblendfassaden in nachträglicher Verfugung. Lieferung und Einbau von Stb.- Fertigteilen als Sockel und Sturzelemente 200m. Referenzzeitraum seit 2013 für Objekte in vergleichbarer Größe: — Der Bieter muss einen Mindestumsatz von 3,0 Mio. €/pro Jahr für die letzten 3 Jahre nachweisen. Für die Wertungsfähigkeit der Referenzen müssen jeweils folgende Unterangaben vorhanden sein: — Benennung des Auftraggebers mit Ansprechpartner und Telefonnummer; — Ausführungsjahr; — Gesamtkosten. Die Referenzen müssen darüber hinaus mindestens folgende Angaben enthalten: — ob sie als Hauptunternehmer, Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer erbracht worden sind, — die Zahl der durchschnittlich eingesetzten eigenen - gewerblichen - Arbeitnehmer. Die Referenzen dienen neben den Ausschlusskriterien als Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit zur Ausführung der ausgeschriebenen Leistung.
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: 1) Nachweis des Gesamtumsatzes der letzten 3 bbgeschlossenen Geschäftsjahre (2014-2016), in Euro brutto. 2) Nachweis über den Umsatzteil, der innerhalb dieses Zeitraums mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbaren Leistungen erzielt wurde, in Euro brutto. 3) Erklärung eines Versicherungsunternehmens, dass mit dem Bewerber im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung über mindestens 2,0 Mio Euro für Personenschäden und 1,5 Mio Euro für sonstige Schäden abgeschlossen wird oder eine solche Versicherung bereits ständig abgeschlossen ist. Im Falle der Bietergemeinschaft ist für jedes Mitglied ein entsprechender Nachweis vorzulegen.
Ausführliche Darstellung von 3 ReferenzenObjekte in textlicher Kurzbeschreibung/Visualisierung (max. 2 DIN A4 Seiten je Referenz) mit den folgenden Kriterien: Referenzen für die Herstellung von Verblendfassaden für Büro-/ Wohn-/ Kulturgebäude mit mindestens 8 000 m 2 BGF und mind. 2 450 m 2 Verblendfassaden in nachträglicher Verfugung. Lieferung und Einbau von Stb.- Fertigteilen als Sockel und Sturzelemente 200m. Referenzzeitraum seit 2013 für Objekte in vergleichbarer Größe: — Der Bieter muss einen Mindestumsatz von 3,0 Mio. €/pro Jahr für die letzten 3 Jahre nachweisen. Für die Wertungsfähigkeit der Referenzen müssen jeweils folgende Unterangaben vorhanden sein: — Benennung des Auftraggebers mit Ansprechpartner und Telefonnummer; — Ausführungsjahr; — Gesamtkosten. Die Referenzen müssen darüber hinaus mindestens folgende Angaben enthalten: — ob sie als Hauptunternehmer, Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer erbracht worden sind, — die Zahl der durchschnittlich eingesetzten eigenen - gewerblichen - Arbeitnehmer. Die Referenzen dienen neben den Ausschlusskriterien als Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit zur Ausführung der ausgeschriebenen Leistung.