Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-11-17
Buyer: OsteMed Kliniken und Pflege GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2018-12-07
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerungsleistungen für die baulichen Maßnahmen der OsteMed Kliniken und Pflege GmbH an den Standorten Klinikum Bremervörde, Altenpflegeheim Bremervörde und Zeven
Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Projektsteuerung für die Reorganisation und Modernisierung der Pflege und Funktionen des Klinikstandorts Bremervörde, die mehrstufige Umstrukturierung des Altenpflege-Standorts in Bremervörde, sowie die Nachnutzung des ehemaligen Klinikstandorts in Zeven, in Anlehnung an die AHO/DVP zur Sicherstellung der Leistungsziele Qualität, Funktionalität, Kosten- und Terminvorgaben sowie sonstigen spezifischen Koordinations-, Unterstützungs-und Beratungsleistungen im Vergabeverfahren. Die zu vergebenden Leistungen orientieren sich dabei an der AHO/DVP, Projektstufen 2-5 für die Restrukturierungsmaßnahme am Klinikum Bremervörde. Für die Maßnahmen hinsichtlich der Umstrukturierung der Altenpflege und der Nachnutzung vom Standort Zeven orientieren sich daber an der AHO/DVP, Projektstufen 1-5.
Die OsteMed Kliniken und Pflege GmbH plant derzeit die Reorganisation und Modernisierung der Pflege und Funktionen am Klinikum Bremervörde, einschließlich des Anbaus eines Erweiterungsgebäudes, Umbauten im Bestand, Interimsflächen, Baufeldfreimachung und Erschließung.
Die Gesamtrealisierungsdauer einschließlich Vorabmaßnahmen und Planung beträgt ca. 6 Jahre (2018-2024). Die Maßnahme untergliedert sich in Neu- und Umbauanteile. Es ist beispielsweise vorgesehen den Funktionsbereich und die Zentrale Notfallaufnahme neu zu strukturieren sowie für die Pflege bedarfsgerechte und zeitgemäße Flächen herzustellen.
Diese Planungskonzeption ist vorläufig, da die Erarbeitung der Zielplanung für den Klinikstandort Bremervörde zum Leistungsumfang eines zu beauftragenden Generalplaners gehört.
Leistungsinhalt der Projektsteuerung ist es, die auf Grundlage der beim Land Niedersachsen zu Förderung eingereichten und derzeit in der Entwicklung befindlichen Planungen und sich aus dieser ergebenden Maßnahmen des Um- und Neubaus am Klinikum Bremervörde zu betreuen und zielführend zum Abschluss zu bringen. Überdies sind die zur Planung, Umsetzung und im Hinblick auf den späteren Betrieb erforderlichen Abstimmungen mit allen beteiligten Nutzern sowie den verschiedenen Stellen der Haus- und Betriebstechnik zu führen.
Für die Maßnahme am Standort der Altenpflege in Bremervörde soll eine weitreichende Umstrukturierung erfolgen. Dabei soll das gesamte Betreuungskonzept von stationäre auf ambulante Pflege umgestellt werden. Hierzu ist vorgesehen in 2 Stufen Neubauten zu realisieren, die das Bestandshaus ablösen. Für die Neubauten gibt es bereits eine Machbarkeitsstudie auf die ein Generalplanerteam, welches gerade ausgeschrieben wird, aufbauen soll.
Die Nachnutzung des ehemaligen Klinikstandorts in Zeven ist so angelegt, dass ein bauliches Zieplanungskonzept erstellt wurde, auf Grund dessen nunmehr ein Generalplanerteam die weiteren Planungen ab Leistungsphase 1 der HOAI durchführen sollen. Der genaue bzw. schlussendliche Umfang der Maßnahme müsste sodann in der noch ausstehend Vorplanung festgelegt werden.
Für beide Maßnahmen sind abweichend zum Klinikum Bremervörde die Projektstufen 1-5 in Anlehnung an die AHO/DVP zu erbringen. Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Nähere Informationen zum Leistungsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.
1) Umsatz des Bewerbers für vergleichbare Projektsteuerungsleistungen (jeweils im Gesundheitsbau/Gesundheitswesen) pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren: 10 %;
2) Erfahrung der Projektbeteiligten auf dem Gebiet des Gesundheitsbaus in Bezug zur Aufgabenstellung: 25 %;
3) Einzelreferenzobjekte für vergleichbare Projektsteuerungsleistungen für Einrichtungen im Gesundheitswesen (Krankenhäuser, Ärztehäuser, Pflegeeinrichtungen): 45 %
Die Referenzen müssen in den letzten 6 Jahren fertig gestellt worden sein (Bezugsfertigkeit/ Projektstufe 4 AHO/DVP);
4) Nachweis der Leistungsfähigkeit, insbesondere bezogen auf die Projektorganisation und die Verfügbarkeit entsprechender Personalressourcen – Gewichtung 10 %;
5) Darstellung der vorhabenbezogenen Umsetzung zur örtlichen Präsenz und Erreichbarkeit – Gewichtung 10 %.

Eligibility requirements: Sämtliche Nachweise dürfen nicht älter als 9 Monate sein. — Auszug aus dem Berufsregister bzw. Eintrag (Mitgliedschaft) in Architektenkammer bzw. Ingenieurkammer des/ der Projektverantwortlichen, bei Kapitalgesellschaften zusätzlich Auszug aus dem Handelsregister, — Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (Eigenerklärung) Bewerbergemeinschaften müssen die o. g. genannten Angaben und Formalitäten für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag vorlegen und müssen zudem mit Einreichung des Teilnahmeantrages eine Erklärung vorlegen, in der: — sämtliche Mitglieder der Bewerbergemeinschaft namentlich und mit Anschrift benannt sind, — ein von allen Mitgliedern bevollmächtigtes Mitglied als Vertreter für das Vergabeverfahren sowie den Abschluss und die Durchführung des Vertrages benannt wird, — die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird, — dargestellt wird, wer die Leistung der jeweiligen Leistungsbereiche im Auftragsfall tatsächlich erbringt (Angaben zur Aufgabenteilung) und, — in der erklärt wird, dass im Auftragsfall alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren. Das Verbot für Mehrfachbeteiligungen gilt nicht für Nachunternehmer. Bedient sich der Auftragnehmer bei der Erfüllung des Auftrages und/oder zum Nachweis seiner Eignung anderer Unternehmen, müssen die o. g. genannten Angaben und Formalitäten für jeden Nachunternehmer zusammen mit einer Verpflichtungserklärung mit dem Teilnahmeantrag vorgelegt werden, soweit nichts anderes bestimmt ist, sind die Angaben für dieses Unternehmen entsprechend anzugeben.