Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-05
Buyer: Prague City Tourism a.s.
Country: CZ
Region: CZ010
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 79710000: Security services | 90910000
Estimated value: 37150027 CZK
Submission deadline: 2026-01-07
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Zadávací postup je podrobně popsán v zadávací dokumentaci umístěné na profilu zadavatele.

https://tenderarena.cz/dodavatel/seznam-profilu-zadavatelu/detail/Z0004212

Dodavatel může podat nabídku v souladu s ust. § 107 ZZVZ pouze v elektronické podobě prostřednictvím zadavatelem stanoveného elektronického nástroje Tender arena dostupného na adrese: https://www.tenderarena.cz/profily/PCT. 

Lhůta pro podání nabídek je do 7.1.2026 do 12 hod. u částí 1, 2, 3 a 4 a do 5.12.2025 do 12hod.u části 5.

Účastník může podat pro každou část veřejné zakázky pouze 1 nabídku. Účastník může podat nabídku pro všechny části veřejné zakázky nebo na jakoukoli z výše uvedených částí veřejné zakázky. Účastník, který podal nabídku pro část veřejné zakázky, nesmí být současně poddodavatelem, jehož prostřednictvím jiný účastník pro tuto část veřejné zakázky prokazuje kvalifikaci.
Předmětem plnění veřejné zakázky je poskytování služeb spočívajících v pravidelném komplexním úklidu prostor provozovaných zadavatelem, přičemž některé z úklidových prací budou prováděny denně, týdně, měsíčně nebo pouze několikrát ročně za použití úklidových a čistících pomůcek, zařízení a mycích prostředků dodavatele. 
Předmětem plnění veřejné zakázky je dále i zajištění průběžného doplňování hygienického a úklidového materiálu do určených prostor zadavatele pořízeného a doplňovaného vybraným dodavatelem za sjednanou cenu dle aktuální spotřeby zadavatele. Součástí předmětu plnění je rovněž provádění mimořádného úklidu v prostorách zadavatele na výslovnou telefonickou či písemnou žádost zadavatele. 
Dále je předmětem veřejné zakázky zajištění služeb fyzické ostrahy objektů, ve kterých provozuje zadavatel svoji činnost, a to včetně souvisejících činností směřujících k ochraně těchto objektů.
Bližší informace jsou obsažené v zadávací dokumentaci na profilu zadavatele.

Veřejná zakázka je v souladu s ustanovením § 35 ZZVZ rozdělena na 5 části:
1.	Zajištění úklidových služeb – část 1,
2.	Zajištění úklidových služeb – část 2,
3.	Zajištění úklidových služeb – část 3,
4.	Zajištění úklidových služeb – část 4,
5.     Zajištění služeb fyzické ostrahy

Zadávací dokumentace upravuje v souladu s ust. § 101 ZZVZ samostatně podmínky pro zadání jednotlivých části veřejné zakázky. 
 
-	Předmětem části 1 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Petřínské rozhledny a Zrcadlového bludiště;
-	Předmětem části 2 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Svatomikulášské městské zvonice, Malostranské mostecké věži, Staroměstské mostecké věži a Novotného lávky;
-	Předmětem části 3 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Astronomické věže a Barokní knihovny Klementina, Staroměstské radnice, administrativní prostory sídla zadavatele a Turistického informačního centra Můstek;
-	Předmětem části 4 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Prašné brány a Novomlýnské vodárenské věže;
-       Předmětem části 5 veřejné zakázky je zajištění služeb fyzické ostrahy, kdy výkon služeb fyzické ostrahy bude zejména spočívat v zajištění fyzické ostrahy v objektech Petřínské rozhledny a Staroměstské radnice, zajištění mimořádné fyzické ostrahy v dalších objektech, ve kterých provozuje zadavatel svoji činnost a zajištění výjezdové služby v mimořádných situacích v objektech a jejich okolí, zejména v případech narušení veřejného pořádku, vstupu neoprávněných osob nebo jiného nestandardního chování ohrožujícího bezpečnost objektů a jejich návštěvníků.

Dodavatel může podat nabídku na všechny části veřejné zakázky nebo na jakoukoli z výše uvedených částí veřejné zakázky. Nabídka pro každou část musí být podána jako zcela samostatná, tj. plnění v jedné nabízené části nesmí být nijak podmíněno plněním v jiné nabízené části. Nabídky pro příslušnou část veřejné zakázky budou posuzovány a hodnoceny nezávisle na nabídkách podaných v jiných částech veřejné zakázky.
Předmětem části 1 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Petřínské rozhledny a Zrcadlového bludiště.

Předmětem části 2 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Svatomikulášské městské zvonice, Malostranské mostecké věži, Staroměstské mostecké věži a Novotného lávky.

Předmětem části 3 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Astronomické věže a Barokní knihovny Klementina, Staroměstské radnice, administrativní prostory sídla zadavatele a Turistického informačního centra Můstek.

Předmětem části 4 veřejné zakázky je zajištění poskytování komplexních úklidových služeb včetně dodávek hygienického a úklidového materiálu v prostorách Prašné brány a Novomlýnské vodárenské věže.

Předmětem části 5 veřejné zakázky je zajištění služeb fyzické ostrahy zejména v objektech Petřínské rozhledny a Staroměstské radnice, a dále zajištění mimořádné fyzické ostrahy v dalších objektech, ve kterých provozuje zadavatel svoji činnost, včetně zajištění výjezdové služby v mimořádných situacích v předmětných objektech a jejich okolí, zejména v případech narušení veřejného pořádku, vstupu neoprávněných osob nebo jiného nestandardního chování ohrožujícího bezpečnost objektů a jejich návštěvníků.
Zadavatel bude v rámci tohoto kritéria hodnocení hodnotit nabídkovou cenu uvedenou v cenovém rozpadu – Kalkulace nabídkové ceny, který tvoří přílohu č. 6 návrhu smlouvy, který tvoří přílohu č. 3A-D zadávací dokumentace (tj. pro část 1: příloha č. 6 přílohy č. 3A zadávací dokumentace, pro část 2: příloha č. 6 přílohy č. 3B zadávací dokumentace, pro část 3: příloha č. 6 přílohy č. 3C zadávací dokumentace a pro část 4: příloha č. 6 přílohy č. 3D zadávací dokumentace).

Nabídková cena bude hodnocena dle předložené nabídky dodavatelem v Kč bez DPH. Lépe bude hodnocena nabídka, která bude obsahovat nižší nabídkovou cenu v Kč bez DPH. 

V zadávací dokumentaci je rovněž stanovena maximálně přípustná nabídková cena. Nabídne-li účastník částku, která je vyšší než zadavatelem stanovená maximálně přípustná hodnota, bude ze zadávacího řízení vyloučen.

Nabídce s nejnižší nabídkovou cenou bude přiřazeno 100 bodů a každé následující nabídce bude přiřazeno takové bodové ohodnocení, které vyjadřuje míru splnění tohoto hodnotícího kritéria ve vztahu k nejvhodnější nabídce, a to dle níže uvedeného vzorce: 

počet bodů=(nejnižší nabídková cena)/(hodnocená nabídková cena) x 100

Počet bodů stanovený výše uvedeným způsobem, bude u každé nabídky následně vynásoben dílčí vahou daného hodnotícího kritéria v procentech (tj. hodnotou 0,3) a poté zaokrouhlen na dvě desetinná místa.
Zadavatel má zájem na plnění veřejné zakázky dodavateli, kteří zajišťují důstojné a spravedlivé odměňování pracovníků podílejících se na poskytování služby, a tím přispívají ke stabilitě pracovních týmů, kvalitě poskytovaných služeb a prevenci nežádoucí fluktuace personálu. V tomto ohledu považuje zadavatel za žádoucí motivovat dodavatele k tomu, aby garantovali minimální výši hodinové hrubé mzdy úklidových pracovníků, která přesahuje zákonem stanovené minimum, a tím podpořili férové pracovní podmínky osob přímo vykonávajících úklid na objektech zadavatele.

Zadavatel bude hodnotit výši účastníkem zadávacího řízení uvedené minimální garantované hodinové hrubé mzdy úklidových pracovníků zapojených do plnění předmětu veřejné zakázky, bez ohledu na to, zda se jedná o zaměstnance dodavatele či osobu v jiném vztahu k dodavateli (např. zaměstnance poddodavatele). Garantovanou hrubou mzdu úklidového pracovníka doplní účastník do dokumentu „Údaje pro hodnocení nabídek“ (příloha č. 10 zadávací dokumentace) a závazného návrhu smlouvy (příloha č. 3A-D zadávací dokumentace). Mzdou za hodinu se rozumí základní hodinové peněžité plnění poskytované každému úklidovému pracovníkovi bez dalších plnění, osobních ohodnocení, odměn za práci v sobotu či v neděli, v noci nebo ve svátek, odměn za práci ve zhoršených pracovních podmínkách, ročních bonusů a dalších případných příplatků. Úklidovými pracovníky se rozumí osoby přímo vykonávající úklid na objektech zadavatele, nikoliv např. manažera úklidu či personál zajišťující administrativu bez ohledu na to, zda se jedná o zaměstnance dodavatele či osobu v jiném vztahu k dodavateli (např. zaměstnance poddodavatele).

Lépe bude hodnocena nabídka, která bude obsahovat vyšší hodinovou hrubou mzdu úklidového pracovníka. 

Jedná se o minimální hodinovou garantovanou mzdu, tzn. úklidovým pracovníkům lze poskytnout mzdu vyšší, žádnému úklidovému pracovníkovi však nesmí být poskytována mzda nižší (než garantovaná v rámci tohoto kritéria hodnocení). Je na účastníkovi, jakou výši mzdy, které pozici přiřadí (při dodržení právními předpisy daného minima pro příslušné pozice), nicméně předmětem hodnocení bude ta, kterou je účastník/poddodavatel účastníka jako minimální připraven garantovat všem úklidovým pracovníkům bez ohledu na jejich konkrétně vykonávanou pozici.

Výše nabízené hodinové hrubé mzdy úklidového pracovníka poskytujícího plnění na objektech zadavatele musí převyšovat částku 134,40 Kč, tj. minimální mzdu dle nařízení vlády č. 285/2024 Sb., o koeficientu pro výpočet minimální mzdy v roce 2025 a 2026, ve znění pozdějších předpisů. Pokud bude nabízená hodinová mzda rovna částce minimální mzdy, bude v rámci tohoto kritéria přiděleno 0 bodů. V případě, že nabídnutá hodinová mzda nedosáhne zákonem stanovené minimální mzdy, bude účastník zadávacího řízení vyloučen.

Účastníci budou v rámci tohoto kritéria zvýhodňováni do částky 184,40 Kč. V případě, že účastník nabídne vyšší finanční částku, než 184,40 Kč, nebude již dále zvýhodňován a pro hodnocení bude použita hodnota, do jejíž výše jsou účastníci v rámci tohoto kritéria zvýhodňováni.

V tomto dílčím kritériu získá nabídka s nejvyšší hodnotou plnění 100 bodů a každé následující nabídce bude přirazeno takové bodové ohodnocení, které vyjadřuje míru splnění tohoto hodnotícího kritéria ve vztahu k nejvhodnější nabídce, a to dle níže uvedeného vzorce:

počet bodů=(počet bodů hodnocené nabídky v rámci kritéria)/(počet bodů nejvhodnější nabídky v rámci kritéria)x100

Počet bodů stanovený výše uvedeným způsobem, bude u každé nabídky následně vynásoben dílčí vahou daného hodnotícího kritéria v procentech (tj. hodnotou 0,4) a poté zaokrouhlen na dvě desetinná místa.