Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2023-07-19
Buyer: Országos Kórházi Főigazgatóság
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45300000 | 45315100 | 45350000

Technical requirements: Előzmények: 8200 Veszprém, Stromfeld A. u. 10. sz. alatti ingatlanon külön telephelyként üzemel a Csolnoky Ferenc Kórház orvos-nővérszálló épülete. Az épület az 1970-es évek első felében épült házgyári paneles technológiával, eredetileg munkásszállóként. Az épület építés óta jelentős felújítására 2017. évben került sor, a külső térelhatároló szerkezetek teljes energetikai felújításával KEHOP-os pályázat keretében. Az épület belső szakipari kialakítása, a beépített anyagok, az elektromos és épületgépészeti rendszerek műszakilag rossz állapotban vannak, bontásuk után új anyagokat kell beépíteni. A két személyfelvonó közel 50 éves, amelyek bontását és újraépítését terveztük be.
Kivitelezési feladat a meglévő épület teljeskörű belső felújítása, korszerűsítése, épületgépészeti és elektromos rendszereivel együtt.
Építészet: A földszinten a külön bejáratú üzletek helyén közösségi tér, a bojlertér melletti jelenlegi kerékpártároló helyén mosó-vasaló helyiség kerül kialakításra. A többi helyiség funkciója változatlanul megmarad. A lakószintek az 1-10 emelten találhatók, ahol szintenként 10 db 1 szobás és 4 db 1,5 szobás lakás van. Az épületben lévő 140 db lakás van teljesen felújítandók, a lépcsőházi közlekedőkkel együtt. A kétféle lakástípus alaprajzi elrendezése változatlan marad. Az 1 szobás lakások 1 fő, a 1,5 szobás lakások 4 fő elhelyezésére adnak lehetőséget 260 fő részére. A lakások központi része a fürdőszoba térelem, amely változatlanul megmarad. A lakások többi belső válaszfalai kibontandók. A gépészeti, elektromos és gyengeáramú vezetékek takartan kerülnek beépítésre az oldalfalon és a mennyezeten megépített előtétfal mögött, amelyeket hangszigetelés céljából kőzetgyapot hangszigetelő táblával kell ellátni. A szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben kerámia lapburkolat készül. A fürdőszoba berendezése megváltozik, zuhanyzóként kerül kialakításra. Az új válaszfalak 10 cm vtg. gipszkarton válaszfal lapból készülnek, a belső ajtók utólag szerelhető acéltokos egyszárnyú telelapos ajtók. A meglévő liftek kibontandók, új liftek kerülnek beépítésre.
Épületvillamosság: Az épület teljes elektromos rendszere elavult, teljes cseréje szükséges. Az új hálózatot meg kell felelteti a hatályos szabályoknak és ágazati előírásoknak. A felújítani tervezett épület a villamos energia ellátását az E-ON közcélú 0,4 kV-os elektromos rendszeréről kapja földkábelen keresztül. Az épület 140 db lakása villanytűzhelyes. Az épület földszintjén hőközpont, porta és közösségi célú helyiségek találhatók.
Épületgépészet: Az ingatlan meglévő ivóvíz, szennyvíz és csapadékvíz belső hálózattal, valamint távhő vezetékkel rendelkezik. Az épületben új fűtési hálózat kerül kialakításra, 2 db fűtési kör építendő be a gépészeti aknába. Az épület belső ivóvíz, szennyvíz és csapadékvíz hálózata kicserélésre kerül lakásonként biztosítva a fogyasztás mérését.
Előzmények: 8200 Veszprém, Stromfeld A. u. 10. sz. alatti ingatlanon külön telephelyként üzemel a Csolnoky Ferenc Kórház orvos-nővérszálló épülete. Az épület az 1970-es évek első felében épült házgyári paneles technológiával, eredetileg munkásszállóként. Az épület építés óta jelentős felújítására 2017. évben került sor, a külső térelhatároló szerkezetek teljes energetikai felújításával KEHOP-os pályázat keretében. Az épület belső szakipari kialakítása, a beépített anyagok, az elektromos és épületgépészeti rendszerek műszakilag rossz állapotban vannak, bontásuk után új anyagokat kell beépíteni. A két személyfelvonó közel 50 éves, amelyek bontását és újraépítését terveztük be.
Kivitelezési feladat a meglévő épület teljeskörű belső felújítása, korszerűsítése, épületgépészeti és elektromos rendszereivel együtt.
Építészet: A földszinten a külön bejáratú üzletek helyén közösségi tér, a bojlertér melletti jelenlegi kerékpártároló helyén mosó-vasaló helyiség kerül kialakításra. A többi helyiség funkciója változatlanul megmarad. A lakószintek az 1-10 emelten találhatók, ahol szintenként 10 db 1 szobás és 4 db 1,5 szobás lakás van. Az épületben lévő 140 db lakás van teljesen felújítandók, a lépcsőházi közlekedőkkel együtt. A kétféle lakástípus alaprajzi elrendezése változatlan marad. Az 1 szobás lakások 1 fő, a 1,5 szobás lakások 4 fő elhelyezésére adnak lehetőséget 260 fő részére. A lakások központi része a fürdőszoba térelem, amely változatlanul megmarad. A lakások többi belső válaszfalai kibontandók. A gépészeti, elektromos és gyengeáramú vezetékek takartan kerülnek beépítésre az oldalfalon és a mennyezeten megépített előtétfal mögött, amelyeket hangszigetelés céljából kőzetgyapot hangszigetelő táblával kell ellátni. A szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben kerámia lapburkolat készül. A fürdőszoba berendezése megváltozik, zuhanyzóként kerül kialakításra. Az új válaszfalak 10 cm vtg. gipszkarton válaszfal lapból készülnek, a belső ajtók utólag szerelhető acéltokos egyszárnyú telelapos ajtók. A meglévő liftek kibontandók, új liftek kerülnek beépítésre.
Épületvillamosság: Az épület teljes elektromos rendszere elavult, teljes cseréje szükséges. Az új hálózatot meg kell felelteti a hatályos szabályoknak és ágazati előírásoknak. A felújítani tervezett épület a villamos energia ellátását az E-ON közcélú 0,4 kV-os elektromos rendszeréről kapja földkábelen keresztül. Az épület 140 db lakása villanytűzhelyes. Az épület földszintjén hőközpont, porta és közösségi célú helyiségek találhatók.
Épületgépészet: Az ingatlan meglévő ivóvíz, szennyvíz és csapadékvíz belső hálózattal, valamint távhő vezetékkel rendelkezik. Az épületben új fűtési hálózat kerül kialakításra, 2 db fűtési kör építendő be a gépészeti aknába. Az épület belső ivóvíz, szennyvíz és csapadékvíz hálózata kicserélésre kerül lakásonként biztosítva a fogyasztás mérését.
Vállalkozót a jelen Szerződésben vállalt tevékenységekért az alábbi díjazás illeti meg: nettó 1 066 335 747,- + ÁFA, bruttó 1 354 246 399,- Ft, azaz nettó kilencszázhetvenhatmillió-kilencszáznegyvenháromezer-hétszázhuszonhat Forint plusz általános forgalmi adó.
A jelen pontban rögzített díj fix és teljes körű, tartalmaz minden, a Szerződés tárgyát érintő munkálat megvalósításhoz szükséges járulékos költséget, függetlenül azok formájától, forrásától. Tartalmazza továbbá mindazokat a költségeket, amelyek a jelen Szerződés tárgyát képező munka teljes körű megvalósításához, a jelen Szerződésben rögzített feltételek betartásához szükségesek.
A Szerződés részét képezi Vállalkozó által beárazott tételes költségvetés, mely a Szerződés teljesítése során a pénzügyi előrehaladás mérésének és a kifizetési ütemtervnek alapja.
A Szerződés végösszegét Felek a jelen IV. 1. pont szerinti vállalkozói díj és e vállalkozói díj 10 %-ának megfelelő nettó 106 633 575,- Ft + ÁFA, bruttó 135 424 640,- Ft, azaz nettó százhatmillió-hatszázmarmincháromezer-ötszázhetvenöt Ft plusz általános forgalmi adó tartalékkeret (továbbiakban Tartalékkeret) összegében határozzák meg.
Vállalkozót a jelen Szerződésben vállalt tevékenységekért az alábbi díjazás illeti meg: nettó 1 183 741 237,- Ft + ÁFA, bruttó 1 503 351 371,- Ft, azaz nettó egymilliárd-száznyolcvanhárommillió-hétszáznegyvenegyezer-kettőszázharminchét Forint plusz általános forgalmi adó.


Winner: Kolmann Bau Korlátolt Felelősségű Társaság