Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-06-24
Buyer: Imatran kaupunki
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 31000000 | 32000000 | 35000000: Security, fire-fighting, police and defence equipment | 44000000 | 45000000: Construction work
Submission deadline: 2017-07-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Kyse on Mansikkalan koulukeskuksen hankinnasta, joka sisältää suunnittelun, rakentamisen sekä erikseen sovittavat kiinteistöpalvelut. Koulukeskukseen on tarkoitus sijoittaa 0-9 -luokkien yhtenäiskoulu, varhaiskasvatuksen vuorohoitoyksikkö sekä lukio. Keskus rakennetaan Imatran Pässiniemeen.
Koulukeskuksessa pyritään terveelliseen oppimis- ja toimintaympäristöön ja sen yksi rakennusmateriaali on puu. Tavoitteena on, että hankkeessa hyödynnettävät CLT- ja LVL-puuelementit toimittaa Stora Enso Wood Products Oy osana kaupungin kanssa tehtävää innovaatioyhteistyötä.
Hankinta sisältää uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla ovat koulukeskuksen kiinteistöpalvelut erikseen määritettävässä laajuudessa noin 5-20 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakennustyöt alkavat keväällä 2018 ja rakennus otetaan käyttöön viimeistään elokuussa 2020. Hankkeen rahoitusmuodosta päätetään erikseen.
Koulukeskus toteutetaan Imatran Pässiniemeen Koulukadun, Karjaportinkadun, Ruokosuonkadun ja Tainionkoskentien väliselle korttelialueelle, jolla sijaitsee Mansikkalan käytöstä poistettu koulu.
Hankinnassa on kysymys Imatran Mansikkalan koulukeskuksen toteuttamisesta siten, että hankinta sisältää rakentamisen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen sovittavat kiinteistöpalvelut. Koulukeskukseen on tarkoitus sijoittaa 0-9 -luokkien yhtenäiskoulu (noin 800 lasta), varhaiskasvatuksen vuorohoitoyksikkö (noin 200 lasta) sekä Imatran lukio (noin 350 opiskelijaa). Hanke sisältää myös mahdollisesti vanhan koulurakennuksen purkamisen.
Koulukeskuksessa pyritään terveellisen oppimis- ja toimintaympäristön rakentamiseen ja sen yhtenä rakennusmateriaalina hyödynnetään puuta. Koulukeskuksessa jalkautetaan uutta opetussuunnitelmaa (OPS2016) ja hyödynnetään sähköisiä palveluita ja välineitä. Keskuksessa toteutetaan monikäyttöisyyttä niin, että tilat ovat monipuolisesti eri kohderyhmien käytössä myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Tavoitteena on, että hankkeessa hyödynnettävät CLT- ja LVL-puuelementit toimittaa Stora Enso Wood Products Oy. Koulukeskus on Stora Enson ekokoulukonseptin kehitys- ja pilottikohde. Imatran kaupunki ja Stora Enso kehittävät innovaatioyhteistyössä LVL- ja CLT-massiivipuurakenteisten tilasolujen ja niiden tontille sovittamisen periaatteita sekä näitä materiaaleja koskevia uusia rakentamisratkaisuja. Materiaalitoimituksesta on julkaistu 17.5.2017 EU-suorahankintailmoitus (2017–012466).
Hankinta sisältää uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että palveluntuottajan vastuulla ovat koulukeskuksen kiinteistöpalvelut erikseen määritettävässä laajuudessa noin 5-20 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakennustyöt alkavat keväällä tai kesällä 2018 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön viimeistään koulujen alkaessa elokuussa 2020. Toteutus mahdollisesti vaiheistetaan siten, että noin 150-200 lapsen tilat toteutetaan myöhemmässä vaiheessa. Hankkeen rahoitusmuodosta päätetään myöhemmin erikseen.
Tarjousvertailussa hyväksytyn tarjouksen jättäneille tarjoajille maksetaan yhteensä enintään 100 000 EUR:n (alv 0 %) palkkio. Tarjouspalkkiota ei makseta tarjouskilpailun voittaneelle tarjoajalle. Tarjouspalkkion lisäksi muita tarjoajien kuluja ei korvata. Tarjouspalkkio maksetaan, kun hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi ja sopimukset on allekirjoitettu.
Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (22.12.2006/1233, tilaajavastuulaki) 5 §:n mukaiset asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.
Jos valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset tarkistetaan ja pyydetään sen kaikilta jäseniltä.
Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.
2. Pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.

Eligibility requirements: Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (22.12.2006/1233, tilaajavastuulaki) 5 §:n mukaiset asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta. Jos valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset tarkistetaan ja pyydetään sen kaikilta jäseniltä.