Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-09-06
Buyer: Gmina Miasta Gdańska, Urząd Miejski w Gdańsku
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45112700 | 45200000: Building and civil engineering work | 45233120: Road construction works | 71220000 | 71320000
Submission deadline: 2023-10-31
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Postępowanie o zawarcie umowy partnerstwa publiczno- prywatnego w celu realizacji przedsięwzięcia pn. :Nowy Port 2030+".
Celem Postępowania jest wybór Partnera Prywatnego, który zawrze z Podmiotem Publicznym Umowę Partnerstwa na wspólną realizację Przedsięwzięcia, którego celem jest zagospodarowanie Obszaru inwestycji w zakresie Celu Komercyjnego oraz wykonanie Obiektów Celu Publicznego. Podstawą dla Przedsięwzięcia jest wykorzystanie potencjalnych możliwości rozwojowych dzielnicy Nowy Port położonej bezpośrednio nad Zatoką Gdańską, poprzez wprowadzenie w zależności od przyjętych rozwiązań programowo-funkcjonalnych: funkcji usługowych o profilu sportowym, rekreacyjnym i innych usług turystycznych współistniejących z funkcją mieszkaniową, uporządkowanie istniejącej tkanki urbanistycznej poprzez realizację zabudowy plombowej oraz przestrzeni publicznych poprzez remonty ulic, placów i terenów zielonych położonych w istniejącej zabudowie.
1.Zakres Przedsięwzięcia obejmuje Zaprojektowanie, Sfinansowanie, Wybudowanie, a następnie Eksploatację Przedmiotu Partnerstwa przez Partnera Prywatnego z zastrzeżeniem zdania następnego. W zakresie Obiektów Celu Publicznego Podmiot Publiczny dopuszcza przekazanie tej części Przedsięwzięcia do utrzymania Partnerowi Prywatnemu na zasadach i przez czas określony w Umowie Partnerstwa.
1.1.W zakresie wybudowania Partner Prywatny zobowiązany będzie do wykonania robót budowlanych w ramach Obszaru inwestycji, w tym realizacji Celu Publicznego i Celu Komercyjnego, na podstawie zaakceptowanej przez Podmiot Publiczny Dokumentacji Projektowej, uzgodnionego Harmonogramu, zgodnie z przepisami prawa, w tym Prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej. Roboty budowlane winny poprzedzać prace przygotowawcze polegające między innymi na przeprowadzeniu Badań archeologicznych zgodnie z wymaganiami Prawa.
1.2.W zakresie Sfinansowania Partner Prywatny poniesie w całości koszty i wydatki związane ze Sfinansowaniem, Wybudowaniem i Eksploatacją Przedsięwzięcia. Sfinansowanie Przedsięwzięcia musi zostać zagwarantowane w sposób ustalony podczas Negocjacji i określone w Ofercie oraz Umowie. Wysokość i sposób finansowania i terminy ponoszenia poszczególnych kosztów i wydatków wskazywać będzie Harmonogram rzeczowo-finansowy ustalony podczas Negocjacji i stanowiący załącznik do Oferty.
2.Z uwagi na złożony charakter Przedsięwzięcia Podmiot Publiczny dopuszcza etapowanie Przedsięwzięcia z zastrzeżeniem zachowania pierwszej kolejności realizacji dla Obiektów Celu Publicznego. Ostateczny podział na Etapy Przedsięwzięcia zostanie wskazany przez Podmiot Publiczny w wyniku Negocjacji z Wykonawcami.
3.W ramach Utrzymania Obiektów Celu Publicznego Strony będą współdziałać na zasadach określonych w Umowie Partnerstwa
4.W ramach Eksploatacji Obiektów Celu Komercyjnego Partner Prywatny będzie podejmował ogół czynności faktycznych i prawnych mających na celu osiągnięcie odpowiednich efektów ekonomicznych Przedsięwzięcia
7. W pkt II.2.7 ogłoszenia podano orient. okres obowiązywania umowy PPP. Okres trwania umowy partnerstwa będzie negocjowany i zostanie uwzględniony w ofercie wykonawcy, z zastrzeżeniem art. 45 ust. 2 ustawy koncesji.
8. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia, przed upływem terminu składania ofert, wadium w wys. 1 000 000,00 zł. Szczegóły- Rozdz. 8 OPiW.
9. Termin związania ofertą, o którym mowa w pkt. IV.2.6) ogłoszenia będzie wynosił 120 dni od dnia upływu terminu składania ofert.
Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesłać na adres wskazany w pkt I.3) ogłoszenia, za wyjątkiem prezentacji dołączanej do Programu Funkcjonalno- użytkowego (zał. nr 7 do wniosku), którą należy przesłać w formie papierowej na adres: Biuro Zamówień Publicznych, Urząd Miejski w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk, w terminie wskazanym jako termin na składanie wniosków.
1.2.	uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Warunek zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 100 000 000,00 zł (słownie: sto milionów złotych).

Eligibility requirements: 1.1.	zdolność do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 1.2.	uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.