Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2025-11-19
Buyer: Komm.ONE AöR: Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für die Realisierung eines  Rechenzentrums
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2026-01-31

Technical requirements: Die Komm.One plant die Errichtung eines neuen Rechenzentrums am Standort Renningen. Mittels eines Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach VOB/A EU soll ein  Bieterkonsortium ermittelt werden, welches ausgehend von einer funktionalen Leistungsbeschreibung die Planung und anschließende schlüsselfertige Errichtung des Rechenzentrums zum Festpreis anbietet.
Als Anstalt des öffentlichen Rechts in gemeinsamer Trägerschaft des Landes und der Kommunen in Baden-Württemberg berät und begleitet die Komm.ONE (AöR) ihre Mitglieder und Kunden auf dem Weg in eine zunehmend technologiebasierte Zukunft.   Die Unternehmensgruppe Komm.ONE betreibt heute zwei eigene Rechenzentrumsstandorte in Stuttgart und Karlsruhe. Das bestehende Rechenzentrum in Stuttgart soll mittelfristig (ca. 3-5 Jahre) geschlossen bzw. verlagert werden.  Ziel dieses Projektes ist es, ein neues hochverfügbares und klimafreundliches Rechenzentrum zu errichten (green-field-Ansatz), um sowohl die Bedarfe der Komm.ONE als auch anderer IT-Dienstleister der Landesverwaltung Baden-Württemberg abdecken zu können. Dadurch sollen auf RZ-Ebene auch Synergieeffekte geschaffen werden. Hierbei übernimmt künftig die Komm.ONE die Rolle des RZ-Betreibers. Neben der Komm.ONE soll es noch weitere Nutzer mit abgegrenzten Rechenzentrums- und Netzwerkräumen geben.   Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.000m² wurde bereits erworben und ist sofort bebaubar. Abbruchmaßnahmen oder Altlastenbeseitigung fallen nicht an. Das Grundstück befindet sich in Renningen in einem Industriegebiet.  Die Komm.ONE plant das neue Rechenzentrum im Modell "Planen & Bauen" (Generalübernehmer-Modell, GÜ) zu errichten.  Das geplante neue Rechenzentrum soll als modulares Rechenzentrum mit vorgefertigten Systemelementen errichtet werden. Als KRITIS Objekt soll es die Anforderungen für sehr hohe Verfügbarkeit erfüllen. Die Vorgaben der DIN EN 50600 Klasse 4 (VK 4) müssen eingehalten werden.  Die Zertifizierung gemäß TÜV IT TSI Level 4 inkl. DIN EN 50600 Abdeckung muss nachgewiesen werden. Es ist zwingend das Energieeffizienzgesetz (EnEfG) in der aktuell gültigen Fassung einzuhalten. Ebenso müssen die BSI-Vorgaben sowie anstehenden Vorgaben der europäischen Regulierung, welche ab 2024 für NIS2 und RCE (CER-Richtlinie) gelten, erfüllt werden. Teile des von der Komm.ONE genutzten Rechenzentrumsbereichs müssen gemäß den Anforderungen des Geheimschutzes abhör- und abstrahlsicher ausgeprägt sein. Ferner wird dafür ein Tresorraum für die Zwischenlagerung von sensibler Hardware vor deren Vernichtung benötigt.   Das Rechenzentrum muss den örtlichen Bauvorschriften und behördlichen Anforderungen genügen. Aufgrund der Anforderungen aus DIN EN 50600 Klasse 4 (VK 4) sollen alle RZ-Versorgungseinrichtungen (Elektro, Klima, etc.) mit einer durchgängigen N+N Redundanz aufgebaut werden. Dies bedeutet insbesondere einen diskreten Aufbau der Versorgungspfade (A- und B-Pfad). Jede Funktionsebene/-gruppe (z.B. Mittelspannung, Niederspannung, unterbrechungsfreie Stromversorgung, Kälteerzeugung, Kälteverteilung) soll zudem in getrennten Brandbekämpfungs-abschnitten untergebracht werden. Sämtliche Kabeltrassen und die Verrohrung im und außerhalb des Gebäudes müssen kanten- und knotendisjunkt ausgeführt werden.  Beim Bau des Rechenzentrums soll besonderes Augenmerk auf Ökologie und Klimafreundlichkeit des Rechenzentrums gelegt werden. In diesem Zuge muss gemäß EnEfG im Jahresmittel ein PUE-Wert von <1,2 bereits im Teillastbetrieb sichergestellt werden.  Die Baustoffwahl soll möglichst nachhaltig und CO2eq-emissionsarm getroffen werden. Eine hohe energetische Dichtigkeit der Gebäude soll erreicht werden. Hier soll ein möglichst hoher Standard erreicht werden (bis zu Nullemissionsgebäude), soweit er nicht durch andere bindende Vorgaben auszuschließen ist. Maßnahmen zu Hochwasser- und Hitzeschutz sollen integriert werden. Die beiden Mittelspannungsanlagen (A/B) sollen idealerweise SF6 frei aufgebaut werden und es sollen ölfreie Transformatoren verwendet werden. Bei der USV soll idealerweise ein kinetischer Speicher Verwendung finden. Fassaden und Dächer sind mit PV-Elementen oder Begrünung zu versehen, soweit es sinnvoll und anderen Einbauten nicht hinderlich ist. Das RZ soll durchgängig mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet sein.  Die Komm.ONE stellt das Projekt vor Beginn des Teilnahmewettbewerbs möglichen Interessenten im Rahmen  einer Veranstaltung zur Marktinformation und Markterkundung vor. Die Veranstaltung wird mittels Videokonferenz-Tool stattfinden am - Montag, 1. Dezember 2025 von 13 Uhr bis ca. 15 Uhr sowie - Dienstag, 2. Dezember 2025 von 12.30 Uhr bis ca. 14.30 Uhr  Anmeldungen sind möglich unter Nennung der E-Mail-Adresse und ggf. des präferierten Tages unter rechenzentrum-komm.one@menoldbezler.de


Winner: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)