Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-03-25
Buyer: INKoBau, Ingolstädter Kommunalbauten GmbH & Co. KG
Country: DE
Region: Ingolstadt, Kreisfreie Stadt
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2017-04-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Auf einem Teil des ehemaligen Gießereiegeländes soll der klassizistische Festungsbau Kavalier Dallwigk saniert und umgebaut, sowie durch einen Neubau erweitert werden. Hier soll ein Digitals Gründerzentrum entstehen.
Es werden stufenweise die Leistungsstufen 1-5 (ausgenommen Ziffer 1.1 und Ziffer 1.4 gemäß ZVB-PS) des Leistungsbildes Projektsteuerung gem. HAV-KOM C.6 beauftragt. Die einzelnen Leistungen sind in den Zusätzlichen Vertragsbestimmungen zum Projektsteuerungsvertrag (ZVB-PS) enthalten.
Laut Stadtratsbeschluss soll auf einem Teil des ehemaligen Gießereigeländes der klassizistische Festungsbau Kavalier Dallwigk saniert und umgebaut, sowie durch einen Neubau erweitert werden. Das Wettbewerbsgrundstück hat eine Größe von ca. 6 800 m
Nach Auswertung der eingegangenen Bewerbungen werden auf Basis der Bewertungsmatrix Stufe 1 drei Büros die im Rahmen der Auswertung die höchsten Punktzahlen erreicht haben zu Verhandlungsgesprächen und zur Abgabe eines Angebots aufgefordert. In dem Vergabeverfahren für die Architektenleistungen werden von den Architekturbüros Ideenskizzen und erste Lösungsvorschläge entwickelt. Auch ein Modell wird abgegeben werden. Aufgabe der zu den Verhandlungen eingeladenen Projektsteuerungsbüros wird es sein, diese Arbeiten zu beurteilen, und hierüber eine erste Einschätzung abzugeben. Darüber wird in den Verhandlungsgesprächen diskutiert werden.
Diese Unterlagen können dann durch die Projektsteuerungsbüros Ende Mai eingesehen und beurteilt werden. Die Verhandlungsgespräche finden dann voraussichtlich am 7.6.2017 statt.
1. finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: durchschnittlicher Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre bezogen auf Projektsteuerungsleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft: 10 %.
2.2.) Referenzen: Referenzportfolio Bewerber (Büro): Umbau/Sanierung denkmalgeschützter Gebäude oder Neubau von Büro- und Verwaltungsgebäuden: 70 %.
Der Bearbeitungszeitraum der Referenzprojekte erstreckt sich auf den Zeitraum 1.4.2011 – 31.3.2017. Referenzobjekte finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Abnahme der Bauleistungen) in obigem Zeitraum erfolgte.
Referenzen werden in einer Gesamtschau beurteilt und bewertet. Gesamtschau bedeutet, dass alle eingereichten Referenzen in einer wertenden Gesamtschau bewertet werden, d. h. es wird nicht jede Referenz mathematisch bewertet und dann wird das arithmetische Mittel errechnet, sondern es wird verglichen, inwieweit der Bewerber anhand aller seiner vorgelegten Referenzprojekte insgesamt erwarten lässt, die hier ausgeschrieben Aufgabe zu erfüllen. Dabei findet auch eine Wertung im Vergleich zu den von den Mitbewerbern eingereichten Referenzen statt. Vergeben werden 0 bis 5 Punkte.
Die Vergleichbarkeit der Referenzen im Rahmen der Gesamtschau wird anhand folgender Kriterien beurteilt:
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die erbrachten Leistungsstufen gem. HAV-KOM (Leistungsstufen 1-5) beim Projektsteuerer,
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die Größenordnung: Das vorstehende Projekt hat eine Größenordnung von Projektkosten (KG 200-700) von ca. 20 000 000 EUR brutto, die Referenzen sollten daher jedenfalls eine Größenordnung von >10 000 000 EUR brutto oder mehr aufweisen, um voll vergleichbar zu sein,
Stufe 3: Ausführungsvorbereitung (Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe) gemäß § 5.3 des Vertrages
Der Neubauteil muss bis Juli 2020 bezugsfertig sein, der Altbau/Bestandsgebäude bis Juli 2021. Anschließend noch die Erbringung der Leistungsphase 9.
Bei juristischen Personen Vorlage des Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Bei Partnerschaften Vorlage des Auszugs aus dem Partnerschaftsregister nach PartG (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Erklärung, dass Ausschlussgründe nach § 123 GWB und § 124 GWB nicht vorliegen.

Eligibility requirements: Bei juristischen Personen Vorlage des Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Bei Partnerschaften Vorlage des Auszugs aus dem Partnerschaftsregister nach PartG (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Erklärung, dass Ausschlussgründe nach § 123 GWB und § 124 GWB nicht vorliegen. Die tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall sind namentlich zu benennen und mit beruflicher Qualifikation anzugeben. Der Nachweis der fachlichen Qualifikation des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) und durch Angaben zur Berufserfahrung in Jahren zu führen.