Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-07-28
Buyer: Établissement public d'aménagement Bordeaux
Country: FR
Contract type: Works
Procedure: Contract award without prior publication
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 6065247.9 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Vente foncière avec charges pour la construction d'un parc de stationnement et d'équipements sportifs à Bordeaux
Conclusion d'une vente foncière avec charges portant notamment sur la réalisation d'un parc de stationnement et d'équipements sportifs. Dans un ensemble immobilier complexe à réaliser par un opérateur immobilier sur le lot DF1.1 situé dans le périmètre de la ZAC Garonne Eiffel à Bordeaux rue Henri-Dunant.
Vente foncière avec charges portant sur la réalisation de travaux de construction d'un parc de stationnement et d'équipements sportifs à Bordeaux.
Les travaux ne peuvent être fournis que par un opérateur économique déterminé en raison de l'absence de concurrence pour des raisons techniques (article R. 2122-3 2º du code de la commande publique), volumes de parc de stationnements et d'équipements sportifs imbriqués dans une opération immobilière complexe dont l'objet principal est la réalisation d'une opération majoritairement de logement dont les droits à construire sont cédés à un opérateur immobilier.
Le parc de stationnement public et les équipements sportifs constituent une partie minoritaire et indissociable du programme de construction développé sur le lot DF1.1 du secteur Deschamps de la ZAC Garonne — Eiffel dont la réalisation incombe à l'opérateur, le choix de la localisation du parc de stationnement et des équipements sportifs au sein du lot DF1.1 ayant été dicté par la politique d'aménagement du secteur que sous-tend la volonté de limiter la consommation de l'espace au sol afin d'assurer une meilleure intégration urbaine des équipements au sein du quartier développé, d'optimiser la consommation des droits à construire sur le territoire de la ZAC et de limiter les excavations de terres; compte tenu de la proximité de la Garonne et des propriétés géotechnique du sol qui militent pour des travaux de terrassement réduits, de développer un meilleur foisonnement des emplacements de stationnement en découplant les emplacements de stationnement des logements et des bureaux et par la situation du lot qui est limitrophe du jardin sportif Suzanne-Lenglen prévu dans le programme des équipements publics de la ZAC, en remplacement du stade Promis sur l'emprise duquel les constructions du lot Df1.1 doivent être réalisées.
Il n'existe aucune solution de remplacement raisonnable pour la réalisation d'ouvrages similaires. Compte tenu de l'imbrication des volumes précités dans l'opération immobilière et de la nécessité de cohérence et de cohésion des prestations techniques, les travaux ne peuvent pas être réalisés par un autre opérateur que celui qui est en charge des travaux de réalisation de la partie principale de l'ensemble immobilier à construire.
Vente avec charges pour la construction d'un parc de stationnement et d'équipements sportifs à Bordeaux


Winner: SNC Dunant
Award value: 6065247.9
Number of bids: 1