Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-12-23
Buyer: Zoologischer Garten Rostock gGmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71221000 | 71222000
Submission deadline: 2021-02-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der Zoo Rostock beabsichtigt, im Rahmen des Projektes Neubau Robbenanlage anstelle der bisherigen Robbenanlage eine neue Seebären- und Seehundanlage auf seinem Zoo-Gelände zu errichten. Um den Ansprüchen an eine artgerechte und moderne Tierhaltung gerecht zu werden, soll die im Jahr 1989 eröffnete Robbenanlage im Zoo Rostock abgerissen werden. Ziel ist es, den Tieren mehr Platz und Abwechslung zu bieten sowie den Besucherinnen und Besuchern besondere Einblicke in die Welt der Seebären und Seehunde zu verschaffen. Die beiden nebeneinanderliegenden Anlagen sollen 2 großzügige Wasserbecken mit einer Tiefe von bis zu 3,50 Metern umfassen. Den Seebären soll künftig eine Wasserfläche von insgesamt 550 m
Der vorliegend zu vergebende Auftrag umfasst die Generalplanung des Neubaus einer Seebären- und Seehundanlage im Zoo Rostock (Projekt Neubau Robbenanlage) mit Ausnahme der Ausstellungsplanung. Davon umfasst sind die Architektenleistungen (Leistungsbild Gebäude und Innenräume) mit den Leistungsphasen 1 bis 7 des § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 zur HOAI einschließlich der vollständigen Leistungen für den vorbeugenden, organisatorischen und konstruktiven baulichen Brandschutz, die Leistungen zur Planung der Garten-, Landschafts- und Außenanlagen (Leistungsbild Freianlagen) mit den Leistungsphasen 1 bis 7 des § 39 HOAI i. V. m. Anlage 11 zur HOAI, der Landschaftspflegerische Begleitplan mit den Leistungsphasen 1 bis 4 des § 26 HOAI i. V. m. Anlage 7 zur HOAI, die Statikleistungen (Leistungsbild Tragwerksplanung) in den Leistungsphasen 1 bis 6 des § 51 HOAI i. V. m. Anlage 14 zur HOAI zuzüglich der besonderen Leistungen der Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, soweit erforderlich unter Berücksichtigung der Temperatur (Heißbemessung) – Leistungsphase 4 und der besonderen Leistung der Erstellung von Rohbauzeichnungen im Stahlbetonbau, die auf der Baustelle nicht der Ergänzung durch Pläne des Objektplaners bedürfen (insbesondere die Einarbeitung der mit dem Objektplaner abgestimmten Schlitz- und Durchbruchsplanung und die Darstellung aller Einbauteile) – Leistungsphase 5, die Planung der technischen Anlagen/Haustechnik, insbesondere Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro, Blitzschutz, Filtertechnik Gebäudeleittechnik, Sicherheitstechnik und Kommunikationstechnik, in den Leistungsphasen bis 7 gemäß § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15 zur HOAI, die Leistungen zur Bauphysik (Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bauakustik (Schallschutz), Raumakustik mit den Leistungsphasen 1 bis 7 gemäß Anlage 1 zur HOAI, den Arbeitsschutz (ohne SiGeKo), sowie die Beurteilung der Baugrund und Grundwasserverhältnisse (Leistungsbild Geotechnik) gemäß Anlage 1 zur HOAI. Objektüberwachung und Ausstellungsplanung sind nicht Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens. Für das Gesamtprojekt Neubau Robbenalage steht ein Budget (weitgehend Fördermittel) in Höhe von maximal 6,8 Mio. EUR brutto zur Verfügung, dessen zwingende Einhaltung vom Auftragnehmer zu kontrollieren ist. Ausstellungsplanung, Objektüberwachung und SiGeKo sind nicht Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens. Die Ausstellungplanung wird durch den Auftraggeber selbst erbracht. Die Objektüberwachung und der SiGeKo sind Gegenstand eines gesonderten Vergabeverfahrens.
1. Die Vergabestelle prüft zunächst die Bewerbung (Teilnahmeantrag) auf fristgemäßen Eingang, auf Einhaltung der Formalien und auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise.
2. Die Vergabestelle prüft die Bewerbung (Teilnahmeantrag) sodann im Hinblick auf die erforderliche Eignung des Bewerbers nach den bekannt gegebenen Anforderungen.
3. Sollten nach den vorstehenden Prüfschritten mehr als 5 Bewerber die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, wird die Vergabestelle die Bewerber auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung der 5 am besten geeigneten Bewerber wird die Vergabestelle folgende Auswahlmatrix (weitere Angaben dazu finden sich in den Teilnahmebedingungen) anwenden:
a) Umsatz in den Geschäftsjahren 2010 bis 2019 mit Leistungen, die nach Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind (0-3 Punkte, Gewichtung: 5 %),
b) Gewährleistung der artgerechten Funktionalität nach den Richtlinien der European Association of Zoos and Aquaria (EAZA) im Hinblick auf Objektplanung und Freianlagenplanung anhand Referenzprojekt (0-3 Punkte, Gewichtung: 30 %),
c) Gewährleistung der natürlichen/naturnahen Gestaltung im Hinblick auf Objektplanung und Freianlagenplanung anhand Referenzprojekt (0-3 Punkte, Gewichtung: 20 %),
d) Gewährleistung der Betreiberfreundlichkeit in Bezug auf Arbeitsabläufe des täglichen Betriebs (z. B. Arbeitssicherheit, Reinigung) im Hinblick auf Objektplanung, Freianlagenplanung und/oder TGA-Planung anhand Referenzprojekt (0-3 Punkte, Gewichtung 25 %),
e) Qualität der TGA-Planung im Hinblick auf die Wasserqualität (Nachweis von Sichttiefen) anhand Referenzprojekt (0-3 Punkte, Gewichtung: 20 %).
4. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden (vgl. § 75 Abs. 6 VgV).
Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer zunächst nur mit den Leistungen der jeweiligen Leistungsphasen 1 und 2 des unter Ziffer II.2.4) des EU-Bekanntmachungstextes genannten Leistungsumfangs sowie mit den hierfür erforderlichen Besonderen Leistungen. Die weiteren Leistungsphasen nebst hierzu beauftragten Besonderen Leistungen sind mit Abschluss dieses Vertrages noch nicht beauftragt (stufenweise Beauftragung). Für die Beauftragung einer oder mehrerer weiterer Stufen, d.h. Leistungsphasen 3 und 4 (Stufe 2) sowie 5 bis 7 (Stufe 3), ist eine gesonderte schriftliche Beauftragung durch den Auftraggeber erforderlich. Leistungen aus nachfolgenden Leistungsphasen dürfen ohne vorherige Beauftragung durch den Auftraggeber seitens des Auftragnehmers nicht erbracht werden bzw. erfolgen auf eigenes Risiko des Auftragnehmers ohne Begründung einer Vergütungspflicht zu Lasten des Auftraggebers. Der Auftragnehmer kann aus der Nichtbeauftragung weiterer Stufen keine irgendwie gearteten Ansprüche gegen den Auftraggeber geltend machen. Der Auftraggeber bleibt frei in seiner Entscheidung, ob er den Auftragnehmer oder einen Dritten mit den weiteren Leistungen beauftragt.
Die Objektüberwachung ist nicht Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens und wird in einem gesonderten Vergabeverfahren vergeben. Der Auftragnehmer (bzw. Mitglieder einer Arbeitsgemeinschaft) des vorliegenden Vergabeverfahrens kommt nicht als Objektüberwacher in Betracht. Bewirbt sich der Auftragnehmer (bzw. Mitglieder einer Arbeitsgemeinschaft) des vorliegenden Vergabeverfahrens als Objektüberwacher, erfolgt der Ausschluss von dem Verfahren zur Vergabe der Objektüberwachung.
1. Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister. Der Auszug darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Bewerbung nicht älter als 6 Monate sein.
4. Eigenerklärung, dass der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit eine Pflicht zur Beitragszahlung besteht, ordnungsgemäß nachgekommen wurde gemäß Anlage 2 zum Bewerbungsbogen.

Eligibility requirements: 1. Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister. Der Auszug darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Bewerbung nicht älter als 6 Monate sein. 2. Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen gemäß Anlage 2 zum Bewerbungsbogen. 3. Eigenerklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation gemäß Anlage 2 zum Bewerbungsbogen. 4. Eigenerklärung, dass der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit eine Pflicht zur Beitragszahlung besteht, ordnungsgemäß nachgekommen wurde gemäß Anlage 2 zum Bewerbungsbogen. 5. Eigenerklärung zu Name und beruflicher Qualifikation der Person/Personen, die die Projektleitung erbringen. Diese Person/Personen müssen als Architekt zugelassen sein und über eine Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren verfügen. Es ist mindestens eine Person zu benennen. Eine zweite Person kann zusätzlich benannt werden. 6. Eigenerklärung des Objektplaners gemäß Anlage 2 zum Bewerbungsbogen, dass gemäß § 65 LBauO Mecklenburg-Vorpommern Bauvorlageberechtigung besteht. 7. Bei einer Bewerbergemeinschaft hat jedes einzelne Mitglied für sich das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 42 Abs. 1 VgV) sowie die Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nachzuweisen. Im Übrigen (z. B. im Hinblick auf die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie die technische und berufliche Leistungsfähigkeit) beurteilt sich die Eignung einer Bewerbergemeinschaft nach der Bewerbergemeinschaft als solcher. 8. Beabsichtigt ein Bewerber, im Hinblick auf die Objektplanung, die Freianlagenplanung, die TGA-Planung oder die Tragwerkplanung Leistungen/Leistungsteile von anderen Unternehmen ausführen zu lassen oder beabsichtigt ein Bewerber, zum Nachweis der Eignung im Wege der Eignungsleihe (vgl. § 47 VgV) die wirtschaftliche und finanzielle oder die technische und berufliche Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen, so muss er die anderen Unternehmen sowie die vorgesehenen Leistungen/Leistungsteile oder die in Anspruch genommene wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit oder die in Anspruch genommene technische und berufliche Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen in dem Bewerbungsbogen benennen. Jedes einzelne andere Unternehmen hat für sich das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (§ 42 Abs. 1 VgV) sowie die Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung nachzuweisen. Jedes einzelne andere Unternehmen hat für sich nachzuweisen, dass es über die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV) sowie über die technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV) für die übernommenen Leistungen/Leistungsteile verfügt. Der er Bewerber hat nachzuweisen, dass ihm die erforderlichen Kapazitäten dieser anderen Unternehmen zur Verfügung stehen Er hat entsprechende Verpflichtungserklärungen dieser Unternehmen gemäß Anlage 3 zum Bewerbungsbogen ausgefüllt vorzulegen. Nimmt der Bewerber im Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe (vgl. § 47 VgV) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften. Die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der Verpflichtungserklärung gemäß Anlage 3 zum Bewerbungsbogen abzugeben. Zu 1. – 8.: Weitere Angaben finden sich in den Teilnahmebedingungen und im Bewerbungsbogen. Zu 2. – 8.: Die Vergabestelle behält sich vor, Nachweise in Form von Dritterklärungen zu fordern.