Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-09-19
Buyer: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2023-10-18
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Justizvollzugsanstalt Köln, Neubau, Projektsteuerungsleistungen inklusive BIM-Management und BNB-Koordination
Gegenstand der Planung ist der Ersatzneubau der Justizvollzugsanstalt Köln in Köln-Ossendorf. Der Neubau erfolgt dabei im laufenden Betrieb, um den landesweiten Rahmenbedingungen des Justizvollzugs (u. a. Haftplatzmanagement) Rechnung zu tragen. Dafür ist es u. a. notwendig, die Anzahl der externen Verlagerung von Häftlingen - während der Bauphase - möglichst gering zu halten.
Um einen sicheren und störungsfreien Betrieb während der Bauphase zu erreichen erfolgt der Neubau in mehreren Abschnitten. Diese werden jeweils als Außenbaustellen umgesetzt.
Nach Fertigstellung werden insgesamt 1.000 Haftplätze für den geschlossenen Erwachsenenvollzug zur Verfügung stehen. Davon entfallen 300 Haftplätze auf den Frauen- und 700 Haftplätze auf den Männervollzug.
Das Vorhaben ist Teil des Justizvollzugsmodernisierungsprogramms (JVMoP) des Landes NRW und wird in diesem Rahmen durch den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) umgesetzt. Die Bedarfe des Nutzers sind in Form eines Raumprogramms durch das Ministerium der Finanzen bewilligt.
Insgesamt weist das Raumprogramm eine Gesamtfläche von ca. 38.650 m2 auf. Davon entfallen ca. 26.460 m2 auf den Männervollzug und ca. 12.190 m2 auf den Frauenvollzug.
Die Flächen des Raumprogramms umfassen grundsätzlich alle Flächen (NF 1 - 6) die der Nutzung, der Versorgung und dem Betrieb einer Justizvollzugsanstalt des geschlossenen Vollzuges dienen.
Für die Umsetzung der Baumaßnahme ist ein Gesamtkostenrahmen von rund 466.407.976,77 Euro (brutto) für die KG 200 bis 600 vorgegeben.
Die Rangfolge der Bieter ergibt sich aus der Wertung der Summe der Mitarbeiterzahlen und Umsätze und dem jeweilig hundertsten Teil der Referenzwertung. Die damit höchstmögliche Punktzahl beträgt 42+43,2+43,2+43,2 = 171,6.
Der Abruf der weiteren Projektstufen 2-5 erfolgt stufenweise zu einem späteren Zeitpunkt. Dem Auftragnehmer stehen keine Ansprüche auf Abruf weiterer Projektstufen zu.
Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden.
Die verantwortlichen Planer müssen über eine angemessene Berufspraxis von mindestens fünf Jahren verfügen.
Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Ingenieur/Ingenieurin benennen.
Sofern der Bewerber sich bei der Einreichung von Nachweisen zu Umsatzerlösen / Mitarbeitern / Referenzen auf Nachunternehmer beruft, sind von diesen Nachunternehmern einzureichen:
Verpflichtung zum Abschluss einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung für die ausgeschriebenen Leistungen in Höhe von mindestens 5.000.000 Euro für Personen- und 5.000 000 EUR für Sachschäden je Schadensfall.

Eligibility requirements: Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden. Die verantwortlichen Planer müssen über eine angemessene Berufspraxis von mindestens fünf Jahren verfügen. Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Ingenieur/Ingenieurin benennen.