Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-06-14
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45112710
Submission deadline: 2019-07-19
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 8 – przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Legionów 20 wraz z zagospodarowaniem terenu (...)
Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 8- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 20 w systemie zaprojektuj i wybuduj”. (...) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w Tomie II SIWZ– Formularz Aktu Umowy.
Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 8- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 20 w systemie zaprojektuj i wybuduj”.
1. Zabudowę nieruchomości przy ul. Legionów 20 stanowi zespół kamienicy frontowej i oficyn (cztery połączone ze sobą budynki). Budynek główny zespołu ma trzy kondygnacje nadziemne i jest niepodpiwniczony. Oficyny mają pełne trzy kondygnacje, są podpiwniczone, a oficyna wschodnia ma cztery kondygnacje nadziemne. W zespole wyróżnia się budynek główny, który jest zdecydowanie najcenniejszy stylowo. Niestety jednocześnie jest to budynek najbardziej zniszczony. W chwili obecnej, ze względu na swój stan techniczny jest nawet wyłączony z użytkowania. Pozostałe obiekty są w lepszym sanie i są obecnie zamieszkiwane poza częścią oficyny prawej. Istniejący zespół kamienicy frontowej i oficyn zlokalizowany wywodzi się z II poł. XIX wieku. Budynek główny powstał między 1865-1872 a posesja jest położona na obszarze objętym wpisem do ewidencji zabytków. Budynek Główny i oficyny stanowią historycznie ukształtowany kompleks, wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
2. Zadanie inwestycyjne polegać będzie m.in. na renowacji zespołu budynków z częściową ich przebudową w celu przystosowania do współczesnych standardów użytkowych i adaptacji na lokale użytkowe, mieszkania, w tym mieszkania chronione i pomieszczenia świetlicy środowiskowej. Zakres opracowania obejmuje jedynie budynki okalające pierwsze podwórze. Planowane działania przewidują poprawę stanu technicznego, użytkowego i estetycznego tak budynków jak i przestrzeni dziedzińca wewnętrznego. Jednocześnie planuje się poprawę standardów użytkowych i technicznych budynków i poszczególnych lokali zarówno poprzez wymianę i wprowadzenie nowych instalacji (CO) jak i wprowadzenie windy (oficyna poprzeczna). Równoległym celem jest również ochrona zachowanego dziedzictwa materialnego i przywrócenie utraconych walorów tych zabytkowych obiektów. Realizacja tych zamierzeń obejmuje szereg robót budowlanych (i projektowych), z których najważniejsze to:
W parterze budynku frontowego przewidziano lokale użytkowe i mieszkanie, na piętrze mieszkania. W budynku lewej oficyny przewidziano lokale mieszkalne i jedną z kotłowni gazowych. W budynku poprzecznej oficyny zaplanowano mieszkania, w tym mieszkanie dla osób niepełnosprawnych, oraz druga kotłownię gazową. Poddasze po dodatkowym doświetleniu oknami w połaci dachu przeznaczone zostanie na mieszkania.
3. Realizacja przedsięwzięcia obejmować będzie działki nr ew. 37/2 i 37/3 obręb S – 1, których właścicielem jest Gmina Miasto Łódź. Ponadto docieplenie elewacji oficyny poprzecznej będzie wykonywane na granicy z działką 37/1 (Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Legionów 20B).
4. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie koniecznych pozwoleń i uzgodnień (w tym pozwolenia na budowę), realizacja robót budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przed przystąpieniem do prac projektowych Wykonawca ma obowiązek aktualizacji ekspertyzy technicznej oraz weryfikacji wszelkich opracowań otrzymanych od Zamawiającego (min. inwentaryzacji, badań) pod kątem stanu faktycznego nieruchomości objętej opracowaniem w czasie rozpoczęcia prac projektowych.
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 Ustawy do 20 % wartości zamówienia podstawowego. Z uwagi na ograniczona ilość znaków zakres robót polegających na wznowieniu został określony w pkt.4.3. - Tom I SIWZ - Instrukcja dla Wykonawców, zamieszczonych na stronie internetowej Zamawiającego.
1. Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działanie nr VI.3 poddziałania nr VI.3.3 - Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – Miasto Łódź
2. Informacje dotyczące wadium znajdują się w pkt 9 SIWZ - wysokość wadium: 470 000,00 PLN (słownie złotych: czterysta siedemdziesiąt tysięcy 00/100).
1. Dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu i brak podstaw wykluczenia, które w oparciu o art. 26 ust. 1 ustawy zobowiązany będzie złożyć wykonawca, którego ofertę najwyżej oceniono - na wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 10 dni, aktualne na dzień ich złożenia.
2. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda następujących dokumentów (art. 25 ust. 1 pkt 1 Ustawy): informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego dokumentów, o których mowa powyżej Zamawiający dopuszcza złożenie przez wykonawcę innych dokumentów, o których mowa w art. 26 ust. 2c) Ustawy.
Wykonawca na potwierdzenie spełnienia warunku sytuacji finansowej winien wykazać, że: dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową na kwotę w wysokości 3 000 000,00 PLN. Uwaga: 1. W przypadku wykazywania warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) Zamawiający dopuszcza łączne spełnianie warunku. 2. W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający, jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.
1. Dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu i brak podstaw wykluczenia, które w oparciu o art. 26 ust. 1 ustawy zobowiązany będzie złożyć wykonawca, którego ofertę najwyżej oceniono - na wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 10 dni, aktualne na dzień ich złożenia. 2. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda następujących dokumentów (art. 25 ust 1 pkt 1 Ustawy): 2.1. wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów, określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, Formularz dotyczący wykazu robót zostanie przesłany wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego, o którym mowa w pkt 7.3 SIWZ. 2.2. 7.3.1.3. dowodów, o których mowa powyżej. Dowodami są: a) referencje, b) inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, c) jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty. 2.3. wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Formularz dotyczący wykazu osób zostanie przesłany wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego, o którym mowa w pkt 7.3 SIWZ. 3. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących dokumentów (art. 25 ust 1 pkt 3 Ustawy):