Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-09-03
Buyer: DKB Wohnen
Country: DE
Region: Havelland
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71322000: Civil engineering design services | 71322500
Submission deadline: 2016-09-29
Award criteria: The most economic tender
EU fund: ESF

Technical requirements: Planungsleistungen der Leistungsphasen 3 bis 9 HOAI 2013 für den 1. Bauabschnitt des zu entwickelnden Olympischen Dorfs in Elstal.
Die GbR Olympisches Dorf, vertreten durch die DKB Wohnen GmbH beabsichtigt die Potenziale, die das Gelände des Olympischen Dorfs birgt, zu entwickeln und dabei inhaltlich und baulich in beispielhafter Weise mit der historischen Vergangenheit umzugehen.
Es ist geplant, unter Berücksichtigung des nationalen Denkmals, das Gebiet des Olympischen Dorfs in den Ortsteil Elstal zu integrieren. Dafür ist das Gebiet für eine Nutzungsmischung aus Wohnen, Sport und Freizeit zu erschließen. Im Rahmen dieser Vergabe soll, für den I. Bauabschnitt (im weiteren I. BA) die verkehrstechnische, sowie die ver- und entsorgungstechnische Erschließung erfolgen. Die Ver- und Entsorgungsplanung sind unter Beachtung des geplanten Endausbaus zu erstellen.
Die vorliegende Vergabe wird durch die DKB Wohnen ausgeschrieben. Hierbei bindet sie sich als juristische Person des Privatrechts, die keine öffentliche Auftraggeberin im Sinne des § 99 GWB ist, an die Vorschriften des Vergaberechts, denn es handelt sich um ein durch die Bundesrepublik Deutschland im Rahmen des Programms „Nationale Projekte des Städtebaus“ gefördertes Vorhaben. Für die Umsetzung dieses Vorhabens und im Zuge der Förderung wird bis spätestens zum Abschluss dieses Vergabeverfahrens ein städtebaulicher Vertrag zwischen der Gemeinde Wustermark und der DKB Wohnen geschlossen. Aufgrund der durch den Zuwendungsbescheid bestimmten engen Förderfristen und die hierdurch vorgegebenen Termine ist eine rasche Planung für den Erfolg des Vorhabens unerlässlich.
Die GbR Olympisches Dorf, vertreten durch die DKB Wohnen GmbH beabsichtigt die Potenziale, die das Gelände des Olympischen Dorfs birgt, zu entwickeln und dabei inhaltlich und baulich in beispielhafter Weise mit der historischen Vergangenheit umzugehen.
Es ist geplant, unter Berücksichtigung des nationalen Denkmals, das Gebiet des Olympischen Dorfs in den Ortsteil Elstal zu integrieren. Dafür ist das Gebiet für eine Nutzungsmischung aus Wohnen, Sport und Freizeit zu erschließen. Im Rahmen dieser Vergabe soll, für den I. Bauabschnitt (im weiteren I. BA) die verkehrstechnische, sowie die ver- und entsorgungstechnische Erschließung erfolgen. Die Ver- und Entsorgungsplanung sind unter Beachtung des geplanten Endausbaus zu erstellen.
Bei einer angenommenen individuellen Betrachtung der einzelnen Baufelder, sowie einer Hochrechnung aller Bestandsgebäude (Speisehaus, Hindenburghaus, ehem. Lazarett) mit Wohnungsbau ergeben sich gesamthaft für das Areal bis ca. 1 000 Wohneinheiten, von Kleinwohnungen mit ca. 45 m
Für das geplante Vorhaben wurden bereits ein integriertes Quartiersentwicklungskonzept (IQEK) und für den 1. Bauabschnitt die Vorplanung durchgeführt. Des Weiteren wird zur Beauftragung der Leistungen auch der städtebauliche Entwurf und der Bebauungsplan im Vorentwurf vorliegen. Unter Berücksichtigung dieser Unterlagen sind die weiteren Planungen auszuführen. Die genannten Unterlagen werden den Bietern im Rahmen der Angebotsphase? soweit schon vorliegend – zur Verfügung gestellt.
Es sind alle notwendigen Planungsleistungen, beginnend von der Entwurfsplanung bis zur Objektbetreuung (Lph. 3 bis Lph. 9 im Sinne der HOAI 2013), zu erbringen. Die zu erbringenden Planungsleistungen umfassen alle erforderlichen Objekte für den genehmigungsfähigen Betrieb der Bebauungen des I. Bauabschnitt (I. BA). Dazu gehören insbesondere:
— die Objekte für die innere und äußere verkehrstechnischen Erschließung des I. BA bis zur Anbindung an das vorhandene Verkehrsnetz der Gemeinde Elstal (Straßen, Fuß- und Radwege),
— Regenwasserentsorgung auf dem Gelände des Olympischen Dorf, inkl. der not-wendigen Aufbereitungsanlagen,
— Planungsleistungen zur Rohwasserversorgung im Bereich des 1. BA in Abstimmung mit dem WAH, Wasser- und Abwasserverband Havelland,
Als besondere Leistung ist im Rahmen der Lph. 3 im Sinne der HOAI die gesamte bereits erstellte Vorplanung, einschl. Konzepten zu prüfen und ggf. im Hinblick auf die weitere Planung anzupassen und zu optimieren. Der Auftraggeber behält sich vor im Rahmen der Angebotsphase weitere besondere Leistungen zu beauftragen, die im Zusammenhang mit den zu vergebenden Erschließungsleistungen stehen.
Sollte die Prüfung ergeben, dass mehr als 5 Bewerber die geforderten Anforderungen erfüllen, so wird der Auftraggeber die zur Abgabe eines Angebotes aufzufordernden Bewerber auswählen, die die Eignungsvoraussetzung am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber die Eignungsvoraussetzungen gewichten und bewerten. Hierzu wird der Auftraggeber eine Bewertungsmatrix verwenden, mittels derer auf Basis der eingereichten Erklärungen/Nachweise/Angaben die wirtschaftliche, finanzielle und technische Leistungsfähigkeit (vgl. Ziff. III.1.2 und III.1.3)) der Bewerber / Bewerbergemeinschaften bewertet wird.
Hierbei kann ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft maximal 1 000 Punkte erreichen, die sich wie folgt auf die einzelnen Kriterien verteilen (Bewertungsmatrix):

Eligibility requirements: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1) Nachweis über aktuell gültige Eintragung in ein Berufsregister und/oder Handelsregister, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist. Bei juristischen Personen muss aus dem Register hervorgehen, dass deren Unternehmensgegenstand auch auf Planungs- und Beratungsleistungen im Sinne des ausgeschriebenen Auftrages ausgerichtet ist. Die Auszüge sollen zum Zeitpunkt des Fristendes für den Teilnahmeantrag möglichst nicht älter als 6 Monate sein. 2) Schriftliche Erklärungen folgenden Inhalts und Wortlautes: a) Ich/wir erklären, dass eine Person deren Verhalten dem Unternehmen zuzurechnen ist, nicht rechtskräftig wegen Verstoßes gegen eine der In § 123 Abs. 1 Nr. 1-10, § 123 Abs. 2 und § 123 Abs. 4 GWB genannten Bestimmungen verurteilt worden ist; b) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen und zur Auftragsbezogenen Zusammenarbeit. c) Ich/wir erklären, dass über unser Vermögen kein Insolvenzverfahren oder kein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt worden ist oder das Unternehmen sich nicht in Liquidation befindet; d) Ich/wir erklären, dass wir unseren Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung oder einer vergleichbaren Einrichtung bei ausländischen Bewerbern ordnungsgemäß nachkommen; e) Ich/wir erklären, dass die Voraussetzungen für einen Ausschluss des Bewerbers/ Bieters/Mitglieds einer Bewerber-/Bietergemeinschaft gemäß den §§ 21 Abs. 1 und Abs. 3 i.V.m. § 23 Abs, 2 und Abs. 3 des Gesetzes über zwingende Arbeitsbedingungen für grenzüberschreitende entsandte und für regelmäßig im Inland beschäftigte Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen (Arbeitnehmer-Entsendegesetz-AEntG) nicht vorliegen f) Ich/wir erklären, dass die Voraussetzungen für einen Ausschluss des Bewerbers/Bieters/Mitglieds eines Bewerber-/Bietergemeinschaft gemäß den §§19 Abs. 1 und Abs. 3 i.V.m. § 21 des Gesetzes zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetzes – MiLoG) nicht vorliegen; g) Ich/wir erklären, dass die Voraussetzungen für einen Ausschluss des Bewerbers/Bieters/ Mitglieds eines Bewerber-/Bietergemeinschaft gemäß dem § 21 des Gesetzes zur Bekämpfung der Schwarzarbeit und der illegalen Beschäftigung nicht vorliegen; h) Ich/wir erklären, dass die Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft oder einer vergleichbaren Einrichtung bei ausländischen Bewerbern, sofern im jeweiligen Ausland eine derartige gesetzliche Verpflichtung hierfür besteht, vorliegt. i) Angaben zu Subunternehmern, inkl. der zu erbringenden Qualifikationsnachweise gemäß der Teilnehmerkriterien.