Public procurement notice: Works Concession
Published: 2016-09-10
Buyer: Kliniken des Landkreises Karlsruhe gGmbH
Country: DE
Region: Karlsruhe, Landkreis
Contract type: Works
Procedure: Concession award procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 85100000: Health services
Submission deadline: 2016-10-10
Award criteria: Other

Technical requirements: Verfahren zur Vergabe einer Konzession für Planung, Errichtung, Betrieb und Vermietung eines Ärztehauses in Bretten.
Die Kliniken des Landkreises Karlsruhe gGmbH beabsichtigt, einen privaten Investor mit der Planung, dem Neubau und dem Betrieb bzw. der langfristigen Vermietung eines Fachärztezentrums einschließlich Tiefgarage auf dem Areal der Rechbergklinik in Bretten im Wege einer Konzession zu beauftragen. Der Investor soll die Leistungen auf eigenes wirtschaftliches Risiko auf Basis eines Erbpachtvertrags mit einer Laufzeit von 60 Jahren erbringen. Zugunsten der Kliniken des Landkreises Karlsruhe gGmbH bestehen zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Der Investor hat zu prüfen und zu entscheiden, ob er das Gebäude in den Neubau des Ärztehauses integriert oder rückbaut. Das Bestandsgebäude wurde 2003 in Betrieb genommen und hat 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Labor und die Endoskopie. Im OG befindet sich eine Intensivstation. Jedes Geschoss hat eine Nutzfläche von rd. 350 m².
Weitere Angaben enthalten das Bewerbermemorandum und die Teilnahmeformulare. In der Aufforderung zur Angebotsabgabe wird eine elektronische Adresse mitgeteilt, unter der die Vergabeunterlagen unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt abgerufen werden können.
Interessenten erhalten bei der unter I.3 angegebenen Internet-Adresse weitere Informationen sowie Teilnahmeformulare.
Bitte beachten Sie: Die Teilnahmeformulare sind zwingend zu verwenden. Bezüglich der Vorgaben bei Bewerbergemeinschaften sowie für den Fall der Eignungsleihe wird auf Seite 6 (Ziffer 5.2) des Bewerbermemorandums verwiesen.
1.1 Vorlage einer aktuellen Darstellung über den Bewerber mit Angaben zu den Gesellschaftern, der Geschäftsführung und etwaig verbundenen Unternehmen.
1.2 Aktueller Nachweis über die Eintragung im Handels- bzw. Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem der Bewerber ansässig ist.
1.2.1 Darstellung der Bonität des Bewerbers durch Vorlage einer allgemeinen, aktuellen Bankauskunft, die Auskunft über die wirtschaftliche Situation und/oder das Zahlungsverhalten des Bewerbers gibt.
1.2.2 Vorlage der testierten Jahresabschlüsse der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung nach dem Gesellschaftsrecht des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, vorgeschrieben ist. Liegt für das letzte Geschäftsjahr ein testierter Jahresabschluss noch nicht vor, genügt der vorläufig erstellte Jahresabschluss.
Vorlage mindestens einer Referenz über die eigenverantwortliche Realisierung eines vergleichbaren Projekts auf vollständig eigenes wirtschaftliches Risiko in den letzten 7 Jahren. Als vergleichbar wird ein Projekt angesehen, wenn es die Errichtung und Vermietung eines Bauwerks im Gesundheitswesen mit einer BGF von 800 m
Die Referenz muss ein Bauwerk im Gesundheitswesen mit einer BGF von mindestens 800 m² und mit mindestens einer Facharztpraxis zum Gegenstand haben, in dem (bei Ablauf der Teilnahmefrist für dieses Verfahren) bereits seit 2 oder mehr Jahren Dienstleistungen im Gesundheitsbereich angeboten werden.
Bitte beachten Sie: die Zahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, ist grundsätzlich auf maximal 5 Bewerber beschränkt.
Die Eignungsprüfung und Bewerberauswahl erfolgen in einem dreistufigen Verfahren gemäß den Vorgaben Ziffer 5.3 auf Seite 7 ff. des Bewerbermemorandums.
Insbesondere für den Fall, dass mehr als 5 Bewerber grundsätzlich geeignet erscheinen, wird auf der dritten Stufe anhand der Anzahl der Referenzen, die den Mindestanforderungen an Referenzen gemäß Ziffer III.1.3) genügen, beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint. Hierbei werden die 5 Bewerber mit der höchsten Anzahl geeigneter Referenzen als besonders geeignet angesehen und daher am weiteren Verfahren beteiligt. Weitere Einzelheiten zu der Bewertung auf Stufe 3 enthalten die Bewerbungsunterlagen.

Eligibility requirements: Interessenten erhalten bei der unter I.3 angegebenen Internet-Adresse weitere Informationen sowie Teilnahmeformulare. Bitte beachten Sie: Die Teilnahmeformulare sind zwingend zu verwenden. Bezüglich der Vorgaben bei Bewerbergemeinschaften sowie für den Fall der Eignungsleihe wird auf Seite 6 (Ziffer 5.2) des Bewerbermemorandums verwiesen. Folgende Nachweise werden zum Nachweis der Eignung gefordert: 1.1 Vorlage einer aktuellen Darstellung über den Bewerber mit Angaben zu den Gesellschaftern, der Geschäftsführung und etwaig verbundenen Unternehmen. 1.2 Aktueller Nachweis über die Eintragung im Handels- bzw. Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem der Bewerber ansässig ist. 1.3 Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 123 GWB nicht vorliegen. 1.4 Eigenerklärung über das Vorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB. 1.5 Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 des Mindestlohngesetzes (MiLoG).