Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-09-13
Buyer: Gemeinde Eichenau
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71314100: Electrical services | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2027-12-31
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Die Mitte der 1980er Jahre errichtete Dreifachturn- und Sporthalle an der Budrio Allee ist zentraler Bestandteil des Sport- und Freizeitzentrums der Gemeinde Eichenau. Die Gesamtanlage des Sport- und Freizeitzentrums ist entstanden aus einem städtebaulichen Wettbewerb Mitte der 70er Jahre des vergangenen Jahrhunderts. Die Halle hat einen bayerischen Architekturpreis erhalten und ist über die Ortsgrenzen hinaus eine der wenigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, die nicht im Zusammenhang mit schulischen Nutzungen, sondern neben Turn- und Sportübungen von mehreren Kindertagesstätten, der Erwachsenenbildung und Coronarsportgruppen von Sportvereinen genutzt wird. 

Ziel der Sanierung ist die energetische und brandschutztechnische Neuausrichtung sowie die Schaffung von Barrierefreiheit. Des Weiteren wird über die Nutzung als Sportstätte hinaus, die Zulassung als Versammlungsstätte für kulturelle Veranstaltungen angestrebt.

Das Projekt soll im Rahmen der Förderprogrammes des Bundes „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ (SJK 2022) gefördert werden.
Vorgehen bei der Projektbearbeitung und Leistungsdichte
Kompetenz des Bieters, dargelegt in der Projekteinschätzung
Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist kann eine Unwirksamkeit nicht mehr festgestellt werden.
Folgende Maßnahmen sind nach jetzigem Projektstand vorgesehen:

Energetische Sanierung und Klimaresilienz:
- Umkleidegebäude: Sanierung und Dämmung der kompletten Gebäudehülle (Wand und Dach)
- Sporthalle: Prallwandsanierung und Bodensanierung inkl. zusätzlicher Dämmung
- nach statischer und energetischer Untersuchung ggf. Austausch der Verglasung und Oberlichter in Form von Zweifach- bzw. Dreifachverglasung
- Ausführung einer Hallenbeschattung zum sommerlichen Wärmeschutz und Blendschutz;

Nutzung als Versammlungsstätte und Erzielung von Barrierefreiheit zur inklusiven Nutzung:
- Statische und brandschutztechnische Ertüchtigung der Gebäudestruktur
- Zugang zu Geräteräumen durch verschiebbare Tore
- Ergänzung zusätzlicher Tribünen (vorbehaltlich weiteren Entscheidungen der Gemeinde Eichenau)
- Schaffung barrierefreier Zugangsmöglichkeiten zur Halle
- Herstellung eines barrierefreien Zugangs zum tiefergelegenen Hallenboden
- Realisierung von barrierefreiem Zugang zur Tribüne
- Errichtung von Sanitäranlagen in ausreichender Anzahl evtl. einer barrierefreie Toilette
- Sanierung bzw. Austausch der Ballprallwände 
- Erneuerung des Hallenbodens samt Fußbodenheizung
- Austausch des Hallentrennvorhanges gemäß aktueller Brandschutzanforderungen 
- Nachrüstung von zusätzlichen Rauchabzugsflächen und automatischen Zuluftöffnungen 



Das Bestandsgebäude hat eine BGF von ca. 1990 m². Die Sanitärraum-Erweiterung wird nur wenige m² umfassen. 


Die Hallenbeleuchtung entspricht sowohl in den Leuchtmitteln wie auch in der Steuerung nicht mehr den heutigen Anforderungen und ist zu erneuern.

Zudem werden im Zuge der Modernisierung des Ausbaues der Halle Lautsprecheranlagen betroffen sein.

Es ist eine PV-Anlage mit einer Fläche von ca. 1000 m² zu planen. Hier ist insbesondere die Einbindung in die Wärmeversorgung und die sonstigen Verbräuche der gesamten Sportanlage bei der Auslegung und Dimensionierung zu beachten. Ein Höchstmaß an Gesamt-Energieeffizienz ist Ziel. 

Nach derzeitigem Kenntnisstand ist zudem ein Personenaufzug zur barrierefreien Erschließung des unter Geländeniveau liegenden Hallenbodens erforderlich.

Evtl. werden geringfügige Gebäudeerweiterungen erforderlich sein, für diese ist eine Ausstattung mit elektrotechnischen Anlagen erforderlich.

Die sorgfältige Trassenabstimmung mit der HLS- und Brandschutzplanung ist zwingend. Die Mitwirkung bei der Erstellung der Unterlagen zum Erhalt der Förderung ist zu leisten.


Winner: MTM-Plan GmbH
Number of bids: 2