Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-11-07
Buyer: Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71500000 | 71520000: Construction supervision services | 71530000: Construction consultancy services
Estimated value: 1000000 EUR
Submission deadline: 2022-12-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Perusparannus- ja uudisrakennushankkeiden rakennuttaja- valvonta- ja projektipäällikköpalveluiden puitejärjestely
Hankinnan kohteena on Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n yksilöimättömien perusparannus- ja uudisrakennushankkeiden rakennuttaja-, valvonta- ja projektipäällikköpalvelujen puitejärjestely.
Tarjoaja voi jättää tarjouksen ja tulla valituksi toimittajaksi joko vain toiseen tai kumpaankin osa-alueeseen. Osa-alueen sisäisiä osatarjouksia ei hyväksytä. Kuhunkin osa-alueeseen valitaan kymmenen (10) osa-aluekohtaisessa vertailussa parhaiten sijoittunutta tarjoajaa. Jos osa-aluekohtaisia tarjoajia on vähemmän kuin kymmenen, valitaan osa-alueelle kaikki tarjoajia koskevat soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoajat, jotka ovat jättäneet tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta.
Toimeksiannot tulevat koostumaan yksittäisiin hankkeisiin liittyvistä rakennuttamis- valvonta- ja projektipäällikköpalveluista kulloisenkin hankesuunnitelman mukaisesti.
Hankinnan kohteena olevat rakennuttajakonsultin tehtävät voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön perusparannushankkeissa:
Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi.
-projektien taloudellinen ja aikataulullinen suunnittelu ja seuranta sekä projektiennusteiden ja raportoinnin tekeminen
Tarjoaja nimeää tarjouksessaan tarjouspyynnössä asetetut koulutus- ja osaamisvaatimukset täyttävät  rakennuttajakonsultin, valvontakonsultin ja projektipäällikön. Nimettävän projektipäällikön tulee olla eri henkilö kuin muut nimettävät henkilöt. Jos tarjoaja jättää tarjouksen molemmille osa-alueille (1&2), voivat nimettävät henkilöt olla samoja tai eri henkilöitä osa-alueittain, mutta projektipäällikköä ei kuitenkaan voida nimetä rakennuttaja- tai valvontakonsultiksi.
Puitejärjestelyn varsinainen sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, joiden jälkeen sopimusta on mahdollista jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla. Sopimuskauden enimmäiskesto on täten neljä (4) vuotta. Optiossa on kyse Hankintayksikön oikeudesta, ei velvollisuudesta.
Hankinnan kohteena olevat rakennuttajatehtävät voivat sisältää mm. seuraavia tehtäviä hankintayksikön uudisrakennushankkeissa:
Rakennustöiden valvontatehtävien tarkoituksena on valvoa tilaajan etua ja varmistaa rakennushankkeiden toteutuminen sekä suunnitelmien että sopimusten, lakien, asetusten, määräysten ja viranomaisohjeiden mukaisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen parhaimman mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi.
-projektien taloudellinen ja aikataulullinen suunnittelu ja seuranta sekä projektiennusteiden ja raportoinnin tekeminen
Tarjoaja nimeää tarjouksessaan tarjouspyynnössä asetetut koulutus- ja osaamisvaatimukset täyttävät  rakennuttajakonsultin, valvontakonsultin ja projektipäällikön. Nimettävän projektipäällikön tulee olla eri henkilö kuin muut nimettävät henkilöt.
Jos tarjoaja jättää tarjouksen molemmille osa-alueille (1&2), voivat nimettävät henkilöt olla samoja tai eri henkilöitä osa-alueittain, mutta projektipäällikköä ei kuitenkaan voida nimetä rakennuttaja- tai valvontakonsultiksi

Eligibility requirements: Vaatimukset hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Award value: 1000000