Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2021-06-21
Buyer: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 09331000: Solar panels | 45000000: Construction work | 45111100 | 45261300 | 45261400

Technical requirements: A fejlesztéssel érintett létesítmény a 7629 Pécs, Pákolitz István utca 34. szám alatti ingatlanon található, a Pécs 36280. helyrajzi számú belterületi ingatlanon.
A program keretében a teljes épület energetikai korszerűsítése kerül megvalósításra. Az energetikai felújítás keretén belül, az épülethatároló falszerkezetek hőszigetelése, a külső nyílászárók cseréje – új műanyag nyílászárókra, a fűtés és a használati meleg vízellátás korszerűsítése tervezett.
A külső oldali hőszigetelés és a padlásfödém hőszigetelése, valamint alulról hűlő pincefödém hőszigetelése tervezett. Az épület körüli járda felbontásra kerül, mivel zártcellás hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre az épület lábazati részre. A lábazatra vékonyvakolat kerül világosszürke színben. A felbontott járda helyére kiselemes térburkolat készül. A jelenlegi fa pallótokos nyílászárókat ki kell bontani, a kávás kialakítást meg kell szüntetni. Az új ablakok körül hőszigetelésből keretek készülnek, világossárga színben. A keleti oldalon az összes nyílászárónál redőnytok kerül elhelyezésre. Az épület gázfűtéses, mely állapota erősen leromlott. A radiátorok cseréje szükséges, védőburkolattal ellátva, termosztatikus fejek elhelyezésével. Az épület projektarányos akadálymentesítése tervezett. Új belső nyílászárók az akadálymentes közlekedési útvonalon, valamint az öltöző és a vezetői iroda közt, új fal kialakítása, miatt kerülnek beépítésre. A Pákolitz István útról egy akadálymentes út nyomvonal kerül kialakításra egy darab új akadálymentes parkolóval. A beközlekedést elősegítve egy rámpa kerül kialakításra. A tervezett új akadálymentes vizesblokk víz és szennyvíz csatlakozása kerül kialakításra. A tetőfelületére napelemek kerülnek elhelyezésre. A régi ereszdeszkázat visszabontásra kerül, új ereszcsatorna kerül kialakításra.
A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.
A fejlesztéssel érintett létesítmény a 7629 Pécs, Pákolitz István utca 34. szám alatti ingatlanon található, a Pécs 36280 helyrajzi számú belterületi ingatlanon.
A program keretében a teljes épület energetikai korszerűsítése kerül megvalósításra. Az energetikai felújítás keretén belül, az épülethatároló falszerkezetek hőszigetelése, a külső nyílászárók cseréje – új műanyag nyílászárókra, a fűtés és a használati meleg vízellátás korszerűsítése tervezett.
A külső oldali hőszigetelés és a padlásfödém hőszigetelése, valamint alulról hűlő pincefödém hőszigetelése tervezett. Az épület körüli járda felbontásra kerül, mivel zártcellás hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre az épület lábazati részre. A lábazatra vékonyvakolat kerül világosszürke színben. A felbontott járda helyére kiselemes térburkolat készül. A jelenlegi fa pallótokos nyílászárókat ki kell bontani, a kávás kialakítást meg kell szüntetni. Az új ablakok körül hőszigetelésből keretek készülnek, világossárga színben. A keleti oldalon az összes nyílászárónál redőnytok kerül elhelyezésre. Az épület gázfűtéses, mely állapota erősen leromlott. A radiátorok cseréje szükséges, védőburkolattal ellátva, termosztatikus fejek elhelyezésével. Az épület projektarányos akadálymentesítése tervezett. Új belső nyílászárók az akadálymentes közlekedési útvonalon, valamint az öltöző és a vezetői iroda közt, új fal kialakítása, miatt kerülnek beépítésre. A Pákolitz István útról egy akadálymentes út nyomvonal kerül kialakításra egy darab új akadálymentes parkolóval. A beközlekedést elősegítve egy rámpa kerül kialakításra. A tervezett új akadálymentes vizesblokk víz és szennyvíz csatlakozása kerül kialakításra. A tetőfelületére napelemek kerülnek elhelyezésre. A régi ereszdeszkázat visszabontásra kerül, új ereszcsatorna kerül kialakításra.
A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.
A kivitelezési dokumentáció szerint új aljzat került volna kialakításra az akadálymenetes bejárattal érintett folyosón és öltözőben. Az óvoda kéréssel fordult Építtető felé, melyben kérelmezték a két helyiség meglévő burkolatának megtartását tekintettel arra, hogy 2020 évben önerőből azokat már cserélték. Hivatkozva az óvoda kérésére, a meglévő burkolatok megtartásra kerülnek, a tervezett kerámia és PVC burkolat kialakítása ezek alapján elmarad.
a. A meglévő épület lábazata terméskővel került kialakításra, az eredeti tervek szerint a lábazatra EPS lábazat hőszigetelés kerül. A kivitelezés során a lábazat kialakítását (terméskő lábazat alkalmassá tételét) Vállalkozó megkezdte, azonban láthatóvá vált, hogy a terméskő lábazat alkalmatlan az EPS szigetelés fogadására, a meglévő terméskő lábazatot nem lehet teljes roncsolás nélkül síkba építeni. A fenti probléma miatt, – mely előre nem volt látható – a terméskő teljes elbontása és vakolása szükséges, hogy a lábazat szigetelés felhelyezhető legyen (32 m
b. Az óvoda tájékoztatása alapján az épületében csapadékos időben a pincében lévő szennyvízcsatornán visszaduzzad a szennyvíz, elöntve ezzel a pincehelyiséget, mely higiénia problémát okoz az óvodában. Az eredeti tervek a szennyvíz visszaduzzadásával nem számolt. Tervezővel egyeztetve – valamint az óvoda kérését figyelembe véve – a visszaduzzadás megszüntetése érdekében a szennyvízcsatorna kamerázása és egy visszacsapó szelep beépítése indokolt és elengedhetetlen.
Vállalkozó a bejelentéséhez csatolt költségvetés alapján pótmunka költséget határozott meg, melynek összege 864 074 HUF. Az elmaradó munkák Vállalkozó ajánlata alapján 864 074 HUF. Az elmaradó munka és a pótmunka költsége megalapozott és arányos.
A módosítás a szerződés általános jellegét nem változtatja meg, az építési beruházás tárgya továbbra is az óvoda épület fejlesztése, továbbra is az ajánlatban szereplő munkákhoz hasonló, azzal megegyező munkanemek elvégzése képezi Vállalkozó feladatát.
Javasolták az Építtető hozzájárulását ahhoz, hogy a „Keleti Városrészi Óvoda Pákolitz István utca Tagóvodájának energetikai korszerűsítése” projekt kivitelezése, a fenti változtatásokkal együtt valósuljon meg, mely az ajánlati (kivitelezési) dokumentációban foglalt elvárt műszaki teljesítménnyel rendelkező megoldás.
Megrendelő az elmaradó tétel és az előre nem látható pótmunka tekintetében a szerződésmódosítás jogalapját a Kbt. 141. § (2) bekezdésében határozza meg.


Winner: Greeneral Kft