Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-05-25
Buyer: Landkreis Aichach-Friedberg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das Funktionsgebäude samt Umkleidetrakt der Ambérieu-Sporthalle am westlichen Rand des Markts Mering befindet sich in einem nicht ansprechenden Bautenstand von ca. 1972 bzw. 1978. Seit ihrer Errichtung in den 70er-Jahren kam es vermutlich zu keinerlei Sanierungen im Bereich der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation. Die heute üblichen Ansprüche an Umkleide- und Sanitärbereiche sind nicht erfüllt. Dementsprechend besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, insbesondere bei der technischen Ausstattung und der energetischen Sanierung.
Die Sporthalle mit Umkleidetrakt befindet sich am westlichen Rand des Marktes Mering, im Schulzentrum und nördlich des 2016 fertig gestellten Gymnasiums Mering. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine in 2 Bauabschnitten errichtete Dreifachturnhalle, bestehend aus den Turnhallen A und B mit den südlich angrenzenden Funktionsräumen aus Umkleidetrakt und Technikräumen, sowie der nachträglich als Erweiterung angebauten Turnhalle C mit ebenfalls südlich angrenzenden Funktionsräumen.
Das Funktionsgebäude samt Umkleidetrakt befindet sich im Bauzustand von 1972 bzw. 1978 und ist an der
Gebäudehülle und in den Umkleideräumen einschließlich technischer Ausstattung sanierungsbedürftig. Die hygienischen Anforderungen an Sanitärbereiche sind nicht erfüllt.
Aus den bauzeitlich verwendeten Materialien ist mit Schadstoffbelastungen in den Klebern unter allen Wand- und Bodenbelägen, sowie an Dichtungen und Brandschutzschottungen zu rechnen.
Für die Sanierungsmaßnahme wird der Auftraggeber staatliche Fördermittel bei der Regierung von Schwaben beantragen. Dazu muss aus der Planung ersichtlich sein, welche baulichen Maßnahmen wie ausgeführt werden sollen und welche Kosten dadurch entstehen. Insbesondere ist eine genaue Abgrenzung zuranfangs genannten energetischen Fassadensanierung der Dreifachturnhalle von 2010 zu führen, um Rückzahlungsforderungen von Fördermitteln zu vermeiden.
Als weitere wesentliche Förderbedingung ist zu beachten, dass eine wirtschaftliche Sanierung gemäß Förderbedingungen nur bis maximal 80 % der fiktiven Neubaukosten gegeben ist.
Die bislang ermittelten Kosten für die Sanierung werden auf grob 2,674 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700) geschätzt.
Terminziele für die Sanierung unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs sowie unter der Voraussetzung, dass der Förderantrag positiv beschieden wird und die Baugenehmigung bis März 2022 erteilt wird:
Für die beschriebene Sanierung der Ambérieu-Sprothalle in Mering sind die Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 (= Abwasser-, Wasseranlagen), 2 (= Wärmeversorgungsanlagen), 3 (= Lufttechnische Anlagen), 7 (= nutzungsspezifische Anlagen) und 8 (= Gebäudeautomation) gemäß §§ 53 ff.
Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst sollen in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphasen 1 + 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) gemäß § 55 HOAI beauftragt werden. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen ist optional möglich (vgl. Ziffer II.2.11). Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. Beauftragungsstufen besteht nicht.
Nach Abschluss der Vorplanung ist mit dem Fördergeber zu klären, ob ein wirtschaftliches Sanierungsvorhaben im Sinne der Förderbedingungen vorliegt und somit Aussicht auf Förderzusage besteht. Sofern dies bejaht wird, erfolgt der Abruf der vertraglichen Stufe 2 mit dem Ziel, nach abgeschlossener Leistungsphase 3 den Förderantrag im September 2021 zu stellen.
Eine stellenweise detailliertere und bebilderte Fassung der Beschaffungsbeschreibung steht als Teil der Vergabeunterlagen zur Verfügung.
Die Beauftragung der vorgenannten Leistungsphasen bzw. Beauftragungsstufen und/oder besonderen Leistungen ist optional möglich, ohne dass ein Rechtsanspruch darauf besteht.
Rechtsgrundlage für die Verkürzung der Angebotsfrist ist § 17 Abs. 8 VgV (hinreichend begründete Dringlichkeit) in Verbindung mit den Beschlüssen des Bundeskabinetts vom 8. Juli 2020 im Rahmen des Konjunkturpakets zur Bewältigung der wirtschaftlichen Folgen der COVID-19-Pandemie. Das Schreiben des Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat unter der Überschrift Vergaberechtliche Erleichterungen zur Beschleunigung investiver Maßnahmen vom 10. Juli 2020, Az. BW I 7 -70406/21#1 enthält hierzu unter Punkt V die Feststellung der Dringlichkeit in EU-Verfahren. Die Regelungen sind seit 14. Juli 2020 in Kraft und gelten bis 31. Dezember 2021.


Winner: Ingenieurbüro Ulher GmbH
Award value: 0.01
Number of bids: 2