Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-10-13
Buyer: Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska działająca w imieniu i na rzecz Gminy Miasta Gdańska
Country: PL
Region: PL633
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45212300 | 45400000 | 45453000
Submission deadline: 2025-11-19
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp oraz art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp
1. Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę w okolicznościach, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy.
3. Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 i 4 ustawy.
4. Podmiotowe środki dowodowe, których zamawiający żąda w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zostały wskazane w ust. VI lit. A pkt 4 ppkt 1) - 6) SWZ.
5. Na podstawie ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego wyklucza się wykonawcę w okolicznościach, o których mowa w art. 7 ust. 1 w/w ustawy.
Na podstawie Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji
destabilizującymi sytuację na Ukrainie wyklucza się wykonawcę w okolicznościach, o których mowa w art. 5k w/w Rozporządzenia.
Na potwierdzenie, że w stosunku do wykonawcy nie zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa wyżej w niniejszym punkcie, wykonawca, którego
oferta została najwyżej oceniona, składa oświadczenie o treści zgodnej z wzorem stanowiącym załącznik nr 2a do SWZ wraz z oświadczeniem o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (Jednolity europejski dokument zamówienia). W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie zgodne z wzorem stanowiącym załącznik nr 2a do SWZ składa każdy z wykonawców wraz z oświadczeniem, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (Jednolity europejski dokument zamówienia).
6. Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy (Jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia). Zamawiający przewiduje możliwość żądania tego oświadczenia wyłącznie od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona. Wraz z oświadczeniem, o którym mowa w zdaniu poprzednim, wykonawca składa oświadczenie zgodne z wzorem stanowiącym załącznik nr 2a do SWZ.
7. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa
w art. 125 ust. 1 ustawy (Jednolity europejski dokument zamówienia), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak
podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. Wraz z oświadczeniem, o którym mowa w zdaniu poprzednim, wykonawca składa oświadczenie tego podmiotu zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5a do SWZ.
8. Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w ust. VI lit. A pkt 4 ppkt 1) oraz ppkt 3) - 6) SWZ, dotyczących tych podmiotów, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania.
9. Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
10. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami, oraz informacje
o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej zostały wskazane w ust. VII SWZ, dostępnej wraz z niniejszym ogłoszeniem na stronie internetowej prowadzonego postępowania. 
11. Oprócz informacji zawartych w treści niniejszego ogłoszenia podmiotowe środki dowodowe, których zamawiający żąda w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zostały wskazane w ust. VI lit. B pkt 1 ppkt 1) - 2) SWZ.
1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: Wykonanie III etapu robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przywrócenie wartości siedemnastowiecznemu Zespołowi Sierocińca w Gdańsku z konserwacją i rekonstrukcją zabytku oraz adaptacją budynków i terenu dawnej instytucji do nowych funkcji – kultury i turystyki”.
2.	Niniejsze zamówienie jest:
- realizowane w ramach projektu „Przywrócenie wartości siedemnastowiecznemu Zespołowi Sierocińca w Gdańsku z konserwacją i rekonstrukcją zabytku oraz adaptacją budynków i terenu dawnej instytucji do nowej funkcji – kultury i turystyki”, współfinansowanego przez Unię Europejską w ramach Działania FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej, Priorytet FENX.07 Kultura Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027,
- nr umowy o dofinansowanie: FENX.07.01-IP.04-0003/23.
3.	Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wszystkie prace, czynności i roboty konieczne dla wykonania zadania inwestycyjnego, w tym następujące elementy:
1)	monitoring stanu konstrukcji budynków od dnia wejścia na plac budowy do dnia oddania robót budowlanych związanych z niniejszym zadaniem; 
2)	prowadzenie badań archeologicznych i nadzorów archeologicznych w trakcie realizacji zadania: „Przywrócenie wartości siedemnastowiecznemu Zespołowi Sierocińca w Gdańsku z konserwacją i rekonstrukcją zabytku oraz adaptacją budynków i terenu dawnej instytucji do nowych funkcji – kultury i turystyki” przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków jako: zespół przytułku dla sierot 
i starców (budynek główny i boczny) rej. NR 433 decyzja WKZ z dn. 24.02.1967 r., zgodnie z dokumentacją projektową i wydanymi decyzjami Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
3)	wykonanie rozbiórek w istniejących budynkach;
4)	prowadzenie nadzorów specjalistycznych;
5)	wzmocnienie konstrukcji zabytkowych budynków nr 6 i 8;
6)	prace konserwatorskie i rekonstrukcyjne na zachowanym belkowaniu, drzwiach i oknach;
7)	prace rekonstrukcyjne drewnianych klatek schodowych oraz stolarki okiennej i drzwiowej w budynkach nr 6 i 8; 
8)	wykonanie prac konserwatorskich na autentycznych posadzkach, odkrytych podczas robót budowlanych w etapie I w przyziemiu budynku nr 6 oraz oryginalnych tynkach odkrytych podczas prac odkrywkowych w II etapie w budynkach nr 6 i 8; 
9)	wymiana pokrycia i izolacji dachów ww. budynków; 
10)	montaż instalacji technicznych we wnętrzach ww. budynków;
11)	wykończenie wnętrz budynków;
12)	wykończenie fasad budynków nr 6 i 8 wraz z zewnętrznymi schodami w budynku nr 6;
13)	budowa pawilonu ogrodowego z węzłem cieplnym;
14)	wykonanie rozbiórek na terenie inwestycji;
15)	budowa sieci sanitarnych wraz z systemem retencji wód opadowych (z ogrodem deszczowym) oraz instalacją ciepłowniczą pomiędzy węzłem ciepłowniczym a budynkami nr 6 i 8;
16)	montaż infrastruktury elektrycznej wraz z budową stacji transformatorowej;
17)	wykonanie zagospodarowania terenu;
18)	wykonanie robót odtworzeniowych, nasadzenia zieleni i prac porządkowych;
19)	dostawa i montaż stałego wyposażenia budynków oraz terenu przyszłej instytucji kultury;
20)	budowie przyłącza gazu do znicza przy pomniku Obrońców Poczty Polskiej.
4.	Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia uzyska pozwolenie na użytkowanie obiektów budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. 
5.	Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki realizacji zostały określone w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.
Zdolność techniczna:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali należycie co najmniej jedno zamówienie, które obejmowało swoim zakresem roboty budowlane, w tym prace konserwatorskie lub badania archeologiczne, w ramach budynku (lub zespołu budynków) wpisanego do rejestru zabytków, o wartości zamówienia równej lub wyższej niż 10 000 000 zł brutto.
2. Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
Kwalifikacje zawodowe:
1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy skierują do jego realizacji:
1)	kierownika budowy, który łącznie posiada: 
a)	uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,
b)	co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy od momentu uzyskania uprawnień do kierowania robotami budowlanymi, w tym co najmniej 18 miesięcy doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami budowlanymi prowadzonymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków,
c)	doświadczenie zawodowe w kierowaniu co najmniej 2 robotami, z których każda obejmowała swoim zakresem roboty budowlane w ramach budynku objętego jedną z form ochrony zabytków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, o wartości jednostkowej każdej z robót równej lub wyższej niż 1 000 000 zł brutto; 
2)	osobę kierującą pracami konserwatorskimi lub wykonującą je samodzielnie:
a)	spełniającą wymagania określone w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
b)	posiadającą doświadczenie zawodowe w kierowaniu lub samodzielnym wykonaniu co najmniej dwóch prac konserwatorskich prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, o wartości każdej z prac równej lub wyższej niż 150 000 zł brutto.
2.	Kierownik budowy powinien posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
3.	Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
4.	Osoba kierująca pracami konserwatorskimi lub wykonująca je samodzielnie powinna posiadać uprawnienia, doświadczenie i wykształcenie odpowiadające zakresowi jej prac określone w ustawie z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
5.	Zgodnie z art. 37h ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wykształcenie i tytuły zawodowe, o których mowa w art. 37a, art. 37b, art. 37d i art. 37e, mogą być uzyskane poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli są one uznawane za równorzędne z wykształceniem i tytułami zawodowymi uzyskanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie odrębnych przepisów.
6.	Doświadczenie zawodowe, o którym mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami może być nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, o ile dotyczy prac konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do inwentarza muzeum lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Eligibility requirements: Zdolność techniczna:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali należycie co najmniej jedno zamówienie, które obejmowało swoim zakresem roboty budowlane, w tym prace konserwatorskie lub badania archeologiczne, w ramach budynku (lub zespołu budynków) wpisanego do rejestru zabytków, o wartości zamówienia równej lub wyższej niż 10 000 000 zł brutto.
2. Okresy wyrażone w latach liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
Kwalifikacje zawodowe:
1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy skierują do jego realizacji:
1)	kierownika budowy, który łącznie posiada: 
a)	uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,
b)	co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy od momentu uzyskania uprawnień do kierowania robotami budowlanymi, w tym co najmniej 18 miesięcy doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami budowlanymi prowadzonymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków,
c)	doświadczenie zawodowe w kierowaniu co najmniej 2 robotami, z których każda obejmowała swoim zakresem roboty budowlane w ramach budynku objętego jedną z form ochrony zabytków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, o wartości jednostkowej każdej z robót równej lub wyższej niż 1 000 000 zł brutto; 
2)	osobę kierującą pracami konserwatorskimi lub wykonującą je samodzielnie:
a)	spełniającą wymagania określone w art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
b)	posiadającą doświadczenie zawodowe w kierowaniu lub samodzielnym wykonaniu co najmniej dwóch prac konserwatorskich prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, o wartości każdej z prac równej lub wyższej niż 150 000 zł brutto.
2.	Kierownik budowy powinien posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
3.	Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
4.	Osoba kierująca pracami konserwatorskimi lub wykonująca je samodzielnie powinna posiadać uprawnienia, doświadczenie i wykształcenie odpowiadające zakresowi jej prac określone w ustawie z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
5.	Zgodnie z art. 37h ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, wykształcenie i tytuły zawodowe, o których mowa w art. 37a, art. 37b, art. 37d i art. 37e, mogą być uzyskane poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli są one uznawane za równorzędne z wykształceniem i tytułami zawodowymi uzyskanymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie odrębnych przepisów.
6.	Doświadczenie zawodowe, o którym mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami może być nabyte poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, o ile dotyczy prac konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do inwentarza muzeum lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Podmiotowe środki dowodowe na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 
1.	W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:
1)	wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku opisanego poniżej, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
2)	wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku opisanego poniżej wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
2.	Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa w pkt 1 ppkt 1), dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w wysokości 360 000,00 zł. Wymagania odnośnie wadium określone zostały w SWZ.
1. Zamawiający wymaga od wybranego wykonawcy zawarcia umowy zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiącymi załącznik nr 9 do SWZ. 
2. Warunki realizacji zamówienia zawarte są w odpowiednich dokumentach zamówienia, dostępnych na stronie internetowej prowadzonego postępowania.
Cena - 60%. Opis oceny kryterium określono w SWZ.
Przedłużenie minimalnego okresu gwarancji jakości - 40%. Opis oceny kryterium określono w SWZ.
Informacje o terminach odwołania: Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia przysługują środki ochrony prawnej zgodnie z działem IX ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2024r. poz. 1320)
1. Zamawiający nie przewiduje publicznego otwarcia ofert. 2. Wykonawca składa ofertę wraz z wymaganymi dokumentami za pośrednictwem platformy zakupowej Open Nexus, dostępnej pod adresem https://platformazakupowa.pl, profil nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/drmg_gdansk.
1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: Wykonanie III etapu robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Przywrócenie wartości siedemnastowiecznemu Zespołowi Sierocińca w Gdańsku z konserwacją i rekonstrukcją zabytku oraz adaptacją budynków i terenu dawnej instytucji do nowych funkcji – kultury i turystyki”.
2.	Niniejsze zamówienie jest:
- realizowane w ramach projektu „Przywrócenie wartości siedemnastowiecznemu Zespołowi Sierocińca w Gdańsku z konserwacją i rekonstrukcją zabytku oraz adaptacją budynków i terenu dawnej instytucji do nowej funkcji – kultury i turystyki”, współfinansowanego przez Unię Europejską w ramach Działania FENX.07.01 Infrastruktura kultury i turystyki kulturowej, Priorytet FENX.07 Kultura Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027,
- nr umowy o dofinansowanie: FENX.07.01-IP.04-0003/23.
3.	Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wszystkie prace, czynności i roboty konieczne dla wykonania zadania inwestycyjnego, w tym następujące elementy:
1)	monitoring stanu konstrukcji budynków od dnia wejścia na plac budowy do dnia oddania robót budowlanych związanych z niniejszym zadaniem; 
2)	prowadzenie badań archeologicznych i nadzorów archeologicznych w trakcie realizacji zadania: „Przywrócenie wartości siedemnastowiecznemu Zespołowi Sierocińca w Gdańsku z konserwacją i rekonstrukcją zabytku oraz adaptacją budynków i terenu dawnej instytucji do nowych funkcji – kultury i turystyki” przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków jako: zespół przytułku dla sierot 
i starców (budynek główny i boczny) rej. NR 433 decyzja WKZ z dn. 24.02.1967 r., zgodnie z dokumentacją projektową i wydanymi decyzjami Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
3)	wykonanie rozbiórek w istniejących budynkach;
4)	prowadzenie nadzorów specjalistycznych;
5)	wzmocnienie konstrukcji zabytkowych budynków nr 6 i 8;
6)	prace konserwatorskie i rekonstrukcyjne na zachowanym belkowaniu, drzwiach i oknach;
7)	prace rekonstrukcyjne drewnianych klatek schodowych oraz stolarki okiennej i drzwiowej w budynkach nr 6 i 8; 
8)	wykonanie prac konserwatorskich na autentycznych posadzkach, odkrytych podczas robót budowlanych w etapie I w przyziemiu budynku nr 6 oraz oryginalnych tynkach odkrytych podczas prac odkrywkowych w II etapie w budynkach nr 6 i 8; 
9)	wymiana pokrycia i izolacji dachów ww. budynków; 
10)	montaż instalacji technicznych we wnętrzach ww. budynków;
11)	wykończenie wnętrz budynków;
12)	wykończenie fasad budynków nr 6 i 8 wraz z zewnętrznymi schodami w budynku nr 6;
13)	budowa pawilonu ogrodowego z węzłem cieplnym;
14)	wykonanie rozbiórek na terenie inwestycji;
15)	budowa sieci sanitarnych wraz z systemem retencji wód opadowych (z ogrodem deszczowym) oraz instalacją ciepłowniczą pomiędzy węzłem ciepłowniczym a budynkami nr 6 i 8;
16)	montaż infrastruktury elektrycznej wraz z budową stacji transformatorowej;
17)	wykonanie zagospodarowania terenu;
18)	wykonanie robót odtworzeniowych, nasadzenia zieleni i prac porządkowych;
19)	dostawa i montaż stałego wyposażenia budynków oraz terenu przyszłej instytucji kultury;
20)	budowie przyłącza gazu do znicza przy pomniku Obrońców Poczty Polskiej.
4.	Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia uzyska pozwolenie na użytkowanie obiektów budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. 
5.	Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki realizacji zostały określone w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

Winner: Krajowa Izba Odwoławcza