Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-06-30
Buyer: РАЙОН "ТРИАДИЦА"
Country: BG
Region: BG411
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 1000000 BGN
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Предметът на обществената поръчка е: „Извършване на консултантски услуги по смисъла на чл. 166, ал. 1, т. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) за обекти възложени от и на територията на СО-район Триадица, град София

Пълното описание, обхватът, както и условията и изискванията към изпълнението на услугите, включени в предмета на възлагане, са подробно разписани в настоящите Указания, Техническата спецификация и останалия комплект документи, съставляващи цялостната Документация по провежданата процедура.
В обхвата на обществената поръчка се включват следните дейности:
2.1. Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционни проекти с основните изисквания за строежите.
Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционни проекти с основните изисквания към строежите. Във връзка с чл. 142, ал. 4 и ал. 5 от ЗУТ, изпълнителят следва да изготви комплексен доклад за оценка на съответствието на всички части на работния проект с основните изисквания към строежите.
2.2. Упражняване на строителен надзор и контрол по изпълнението на строителство, ремонт, реабилитация, изготвяне на технически паспорт и окончателен доклад:
- упражняване на строителен надзор по време на строителството в съответствие с изискването на чл. 168  и чл. 169б от ЗУТ, за строежи от втора до пета категория по чл. 137, ал. 1, т. 2, 3, 4 и 5 от ЗУТ. 
- изготвяне на технически  паспорти за строежите по чл. 2, ал. 1, в обхвата  посочен в чл. 4 от НАРЕДБА № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството.
- изготвяне на окончателен доклад до възложителя, след приключване на строително-монтажните работи в съответствие с изискването на чл. 168, ал.6 от ЗУТ.
1. Показател ТП /Оценка на техническото предложение/.
Предложеният от участника План за изпълнение на дейностите следва да осигурява
изпълнението на минималните изисквания на възложителя, а именно:
- Участникът е представил подхода за управлението на договорите, получаването
на разрешителни, управление на участието на трети страни, както и въвеждането в
експлоатация, когато е приложимо; основните принципи и правила, които предвижда да
приложи при изпълнението на поръчката.
- Участникът е предложил организация на работата на екипа от експерти, посочил
е как се разпределят отговорностите и дейностите между тях, координацията и
съгласуване на дейностите и други организационни аспекти, които са необходими за
качественото и срочно изпълнение на възложената поръчка.
- Участникът е представил от нормативна и практическа гледна точка спецификите
на видовете дейности в обхвата на възлаганата обществена поръчка (при съобразяване с
възможните проблеми и ограничения, произтичащи от кандидатстване на възложителя
за европейско и/или друго донорско финансиране).
- Представил е начините на комуникация между него и другите участници в
процеса на проектиране. Посочени са отговорните за комуникацията и координацията
лица и техните конкретни задължения, свързани с отделните направления.
- Представил е начините на комуникация между него с други държавни и
общински органи, имащи отношение към дейността. Посочени са отговорните за
комуникацията и координацията лица и техните конкретни задължения, свързани с
отделните направления.
- Предложен е план за комуникация с Възложителя по време на изпълнение на
дейността, включващ като минимум: начин на контрол, посещения на място, реакция при
констатиране на проблеми по време на реализация на проекта, мерки и препоръки за
преодоляването им.
При наличие на задължителните посочени по-горе обстоятелства,
предложението на участника не получава точки.
Участникът получава до 50 точки, ако с техническото предложение надгражда
минималните изисквания на възложителя, посочени по-горе, при условие, че са налични
някои от следните обстоятелства:
1. За всеки ключов момент при изготвяне на комплексен доклад и упражняване на
строителния надзор да дефинира необходимите ресурси за изпълнението му, като
информация, документи, срещи с възложителя, срещи със заинтересовани страни;
2. За всеки ключов момент е показано разпределението по експерти/специалисти
(кой какво ще изпълнява) на ниво отделна задача.
3. Описание на съдържанието на конкретните видове документи;
4. Посочени са мерки, които ще доведат до повишаване качеството на изпълнение
на поръчката.
5 Предложен е анализ на основните рискове, които могат да доведат до забавяне и
некачествено изпълнение на обекта на поръчката и мерки за вътрешен контрол и
„Извършване на консултантски услуги по смисъла на чл. 166, ал. 1, т. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ) за обекти възложени от и на територията на СО-район «Триадица»
организация на работата на екипа от експерти, с които да се гарантира управлението на
рисковете и качественото изпълнение на поръчката.
6. Предложени са мерки, които следва да гарантират спазването на нормативната
уредба.
Точките се присъждат, както следва:
При наличие на два от посочените по-горе надграждащи елементи – 15 т.
При наличие на четири от посочените по-горе надграждащи елементи – 30 т.
При наличие на всички от посочените по-горе надграждащи елементи – 50 т.
2. Показател ЦП /Ценово предложение/ се изчислява по следната формула:
ЦП = (ЦП1 + ЦП2) / 2
Показател 1 /ЦП1/ се изчислява въз основа на предложената стойност, за
изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния
проект с основните изисквания за строежите, както следва:
1. за линейни обекти
3. за сгради и други обекти със РЗП до 200 кв.м.;
4 .за сгради и други обекти със РЗП над 200 кв.м.
Горепосоченият показател се изчислява по формулата:
ЦП1 = ((Н1 мин. + Н2 мин. + Н3 мин. ) / 3) х 30
 Н1 уч. Н2 уч. Н3 уч.
където:
- Н1 мин. е най-ниска предложена стойност без ДДС, за изготвяне на комплексен
доклад на линеен обект
- Н1 уч. е предложена от участника стойност без ДДС, за изготвяне на комплексен
доклад на линеен обект
- Н2 мин. е най-ниска предложена стойност без ДДС, за изготвяне на комплексен
доклад на сгради и други обекти със ЗП до 200 кв.м.;
- Н2 уч. е е предложена от участника стойност без ДДС, за изготвяне на комплексен
доклад на сгради и други обекти със ЗП до 200 кв.м.;
- Н3 мин. е най-ниска предложена стойност без ДДС, за изготвяне на комплексен
доклад на сгради и други обекти със ЗП над 200 кв.м.;
- Н3 уч. е е предложена от участника стойност без ДДС, за изготвяне на комплексен
доклад на сгради и други обекти със ЗП над 200 кв.м.;
Показател 2 /ЦП2/ се изчислява въз основа на предложения процент от
строителната стойност на строежа за упражняване на строителен надзор, изготвяне
на технически паспорт и изготвяне на окончателен доклад, както следва:
1. % от строителната стойност на строежи с индикативна стойност до 500 000
(петстотин хиляди) лева без ДДС включително:
2. % от строителната стойност на строежи на стойност от 500 000 (петстотин
хиляди) лева без ДДС до 1 800 000 (един милион и осемстотин хиляди) лева включително
без ДДС;
3. % от строителната стойност на строежи на стойност над 1 800 000 (един милион
и осемстотин хиляди) лева без ДДС;
Горепосоченият показател се изчислява по формулата:
„Извършване на консултантски услуги по смисъла на чл. 166, ал. 1, т. 1 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ) за обекти възложени от и на територията на СО-район «Триадица»
ЦП2 = 10 х Н1 мин. + 35 x Н2 мин. + 25 x Н3 мин.
 Н1 уч. Н2 уч. Н3 уч.
където:
- Н1 мин. е най-нисък предложен процент за упражняване услугата строителен
надзор на строежи на предварителна стойност до 500 000 (петстотин хиляди) лева без
ДДС включително;
- Н1 уч. е предложения от участника процент за упражняване услугата строителен
надзор на строежи на предварителна стойност до 500 000 (петстотин хиляди) лева без
ДДС включително;
- Н2 мин. е най-нисък предложен процент за упражняване услугата строителен
надзор на строежи на стойност от 500 000 (петстотин хиляди) лева без ДДС до 1 800 000
(един милион и осемстотин хиляди) лева включително без ДДС;
- Н2 уч. е предложения от участника процент за упражняване услугата строителен
надзор на строежи на стойност от 500 000 (петстотин хиляди) лева без ДДС до 1 800 000
(един милион и осемстотин хиляди) лева включително без ДДС;
- Н3 мин. е най-нисък предложен процент за упражняване услугата строителен
надзор на строежи на стойност над 1 800 000 (един милион и осемстотин хиляди) лева
без ДДС;
- Н3 уч. е предложения от участника процент за упражняване услугата строителен
надзор на строежи на стойност над 1 800 000 (един милион и осемстотин хиляди) лева
без ДДС;
Максималният брой точки който участникът може да получи в Показател
ЦП /Ценово предложение/ e 50 точки
!!!Забележка: Точките на участниците се изчисляват до втория знак след
десетичната запетая.


Winner: ЕРОУ ООД
Award value: 1000000
Number of bids: 5