Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-12-12
Buyer: Stadt Münster, Zentrales Vergabemanagement
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71314100: Electrical services | 71315000: Building services | 71316000 | 71321200 | 71321300
Submission deadline: 2020-01-09
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Ludgerusschule Hiltrup wurde 1967 als Volksschule errichtet und stetig nach Bedarf erweitert. Die Stadt Münster beabsichtigt nunmehr, die vierzügige Grundschule um neue Räume für den Küchen-, Mensa- und Betreuungsbereich zur Durchführung qualifizierter Ganztagsbetreuung zu erweitern. Den Verfahrensgegenstand bilden die Fachplanungsleistungen zur Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 6 und 8, zunächst Leistungsphasen 1-4.
Das Verfahren umfasst die Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gemäß Teil 4 Abschnitt 2 der HOAI für die nachstehend beschriebene Erweiterung der Ludgerusschule. Die Leistungen umfassen dabei die Anlagengruppen 1 bis 6 und 8 (Sanitäranlagen, Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen, Elektrotechnik, Informationstechnik, Aufzugsanlage und Gebäudeautomation). Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen (Näheres hierzu siehe Abschnitt II.2.11). Die Anlagengruppe 7 (Küchentechnik) ist nicht Auftragsgegenstand; dem Auftragnehmer wird aber die Schnittstellenkoordination mit der Anlagengruppe 7 übertragen.
Die Ludgerusschule Hiltrup wurde 1967 als Volksschule errichtet und stetig nach Bedarf erweitert. Die letzte Erweiterung um vier Klassen- und Differenzierungsräume erfolgte 2014. Derzeit besteht das Schulgebäude aus dem zweigeschossigen Ursprungsbau und diversen ein- und 2-geschossigen Erweiterungsbauten. Die Stadt Münster ist eine wachsende Stadt, sodass sich für die Schulen seit Jahren ebenfalls wachsende Schülerprognosezahlen ergeben. Dies, neu erarbeitete Raumprogramme für alle Schulformen und veränderte pädagogische Konzepte machen eine Planung zur Optimierung und Schaffung zusätzlicher Räume erforderlich. Die vierzügige Grundschule benötigt insoweit neue Räume für den Küchen-, Mensa- und Betreuungsbereich zur Durchführung qualifizierter Ganztagsbetreuung. Die Erweiterung wird im laufenden Schulbetrieb erfolgen und soll zum Beginn des Schuljahres 2022/23 fertiggestellt und nutzungsbereit sein (1.8.2022).
Ziel der Stadt Münster ist es, kompakte Gebäude zu erstellen, die durch bauliche wie technische Maßnahmen eine gute Innenraumlufthygiene aufweisen. Auf Grund der Anforderung eines Heizwärmebedarfs von 20 kWh/m
Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:
1) Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre im Tätigkeitsbereich (TGA für Ausbildung/Wissenschaft/Forschung, KiTas) des Auftrags (Gewichtung = 10 %; Höchstpunktzahl = 5 Punkte mit:
2) Durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter insgesamt der letzten 3 Geschäftsjahre (Gewichtung = 5 %; Höchstpunktzahl = 5 Punkte mit 5 Punkte für durchschnittliche Mitarbeiteranzahl – 7 Mitarbeiter, 4 Punkte – 6 Mitarbeiter, 3 Punkte – 5 Mitarbeiter, 2 Punkte – 4 Mitarbeiter, 1 Punkt – 3 Mitarbeiter);
3) Büroreferenzen über früher ausgeführte Aufträge in den letzten 5 Jahren (Gewichtung = 85 %; Höchstpunktzahl = 12 Punkte, aufgeteilt auf 2 Referenzen zu je max. 6 Punkte mit folgenden Kriterien:
a) Gebäude, max. 1 Punkt: 1 Punkt für Referenz ist ein Schul- oder KiTa-Gebäude, 0,5 Punkte für Referenz ist kein Schul- oder KiTa-Gebäude, jedoch ein Objekt aus dem Bereich Ausbildung, Wissenschaft oder Forschung;
b) Bauen im Bestand, max. 1 Punkt: 1 Punkt für Referenz ist die Erweiterung eines Gebäudes, 0,5 Punkte für Referenz ist weder die Erweiterung eines Gebäudes, noch ein Neubau, jedoch ein Umbau bzw. eine Sanierung;
c) Baumaßnahme im laufenden Betrieb, max. 1 Punkt: 1 Punkt für Referenz ist eine Baumaßnahme, welche im laufenden Gebäudebetrieb bei zumindest 3 der hier zu vergebenen Anlagengruppen erfolgte;
d) Leistungsphasen, max. 1 Punkt: 1 Punkt für Referenz sind bereits vollständig erbrachte Leistungen der Leistungsphasen 2-6 und 8 gemäß § 55 HOAI, 0,5 Punkte für Referenz sind beauftragte aber noch nicht vollständig erbrachte Leistungen der Leistungsphasen 2-6 und 8 gemäß § 55 HOAI;
e) Anrechenbare Kosten, max. 1 Punkt: 1 Punkt für Referenz sind Leistungen mit anrechenbaren Kosten gemäß DIN 276 i. H. v. 1 200 000 EUR netto in den Kostengruppen 410-460 und 480 oder mehr, 0,5 Punkte für Referenz sind Leistungen mit anrechenbaren Kosten gemäß DIN 276 i. H. v. 600 000 EUR netto in den Kostengruppen 410-460 und 480 oder mehr;
f) Honorarzone, max. 1 Punkt: 1 Punkt für Referenz sind Leistungen, welche ausschließlich der Honorarzone II oder höher gemäß § 56 HOAI zuzuordnen sind.).
Die Referenzen müssen vergleichbar sein. Darunter fällt insbesondere die Technische Ausrüstung für Schul- und KiTa-Gebäude, aber auch für andere Gebäude aus den Bereichen Ausbildung, Wissenschaft und Forschung. Ebenfalls fällt hierunter die Leistungserbringung für Baumaßnahmen im laufenden Betrieb des Gebäudes (z. B. Sanierung, Umbau, Erweiterung; weniger: Neubau), hinblicklich des Leistungsumfangs die Erbringung der Leistungsphasen 2-8 gemäß § 55 HOAI der Anlagengruppen 1-6 und 8 und hinblicklich der Größenordnung anrechenbare Kosten in den Kostengruppen 410-460 und 480 gemäß DIN 276 ab ca. 400 000 EUR netto.

Eligibility requirements: 1) Ordnungsgemäße Gewerbeanmeldung und Erteilung entsprechender Erlaubnisse sowie Erklärung zu bestehenden Eintragungen bei Registern und Kammern; 2) Erklärung über das Nichtbestehen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB und § 124 GWB. Bei Bewerbergemeinschaften sind die unter III.1.1) genannten Angaben und Erklärungen durch jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu machen. Im Übrigen erfolgt die Eignungsprüfung einer ordnungsgemäß teilnehmenden Bewerbergemeinschaft anhand der kumulativen Angaben ihrer einzelnen Mitglieder, sofern sich aus den Angaben unter III.1.2) und III.1.3) nichts anderes ergibt.