Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-01-21
Buyer: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 321300 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Im Rahmen des HEUREKA-Programms und des Hochschulpakts (HSP) 2020 werden für die HS Geisenheim folgende Gebäude neu erstellt: Heureka-Maßnahme: Getränketechnologisches Zentrum (GTZ) mit Einbau einer Abfüllanlage; HSP-Maßnahmen: Hörsaalgebäude als Hochschulgebäude Vorlesung, Neubau Logistik als Lehrgebäude, Neubau Lehr- und Laborgebäude der Lebensmittelsicherheit; Für die Realisierung der 4 konkreten Bauvorhaben wurden die Architekten und Fachplaner bereits beauftragt. Die Umsetzung der Maßnahmen verlaufen überwiegend parallel.
Ab November 2017 läuft die ES-Bau Planungsphase für das GTZ; der Abschluss der ES-Bau Planungsphase soll im Mai 2018 erfolgen.
Ziel dieses Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbwerb ist die Vergabe der Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO Schriftenreihe Nr. 9 Projektstufen 2-5 der Handlungsbereiche A bis E für das Getränketechnologische Zentrum (GTZ).
Das Getränketechnologische Zentrum ist derzeit sehr beengt in nicht mehr funktionalen Altbauten an der Rüdesheimer Straße 28 untergebracht. Es wird sowohl in der Lehre wie auch in der Forschung als wichtiger Baustein genutzt und ist aus Sicherheits- und Hygienestandardgründen zeitnah durch einen, den heutigen Anforderungen entsprechenden, Neubau zu ersetzen. Im Kern ist dieser Bereich ein Lebensmittelbetrieb, der die einschlägigen gesetzlichen Vorgaben für die Herstellung von Lebensmitteln entsprechend der EUVO 852 aus dem Jahr 2004 erfüllen muss. Das neue Gebäude ist in Teilen ein Produktionsgebäude und muss daher unproblematisch von LKW mit Hänger und Sattelzügen angefahren werden können. Zum Be- und Entladen ist ein Ladehof erforderlich. Das Erdgeschoss soll als Produktionshalle eine lichte Geschosshöhe von mindestens 5 m aufweisen, eine direkte Anlieferung über ein großes Tor vom Ladehof aus ist zudem erforderlich. Das Gebäude kann einen großen Keller für Technikanlagen aufweisen. Neben den Produktionsräumen und Nebenflächen sind auch in kleinerem Umfang Büroflächen vorgesehen. Die Produktionsräume müssen teilweise gekühlt und belüftet werden, entsprechende Anlagen sind deshalb mit unterzubringen. Da es sich um Produktionsflächen handelt, können sie in weiten Bereichen nur über Fensterbänder belichtet werden, die eine geschlossene Wand von mindestens 2,5 m Höhe über dem Boden erlauben. Die Produktion muss als „Ein-Wege-Produktion“ durchgeführt werden. Dies bedeutet, dass keine Wege sich kreuzen dürfen und z. B. die Anlieferung der Früchte und der Abtransport von Trester und Abfall von der Produktion, der Abfüllung und der Lagerung getrennt sein müssen. Der Bau erfolgt in Beton- und Holzbauweise. Für die Produktionshalle ist ein Schwerlastaufzug und ein Laufkran vorgesehen sowie die Befahrbarkeit mit einem Gabelstapler. Die Nutzfläche 1-6 beträgt 2.700 qm. Für diese Maßnahme werden die Bauwerkskosten (KG 200+700) aktuell auf ca. 14,57 Mio. EUR netto geschätzt. Die im Kabinettsbeschluss „CO2-neutrale Landesverwaltung“ vom 17.5.2010 definierten Energiestandards sind zu berücksichtigen. Mit der Leistungserbringung ist sofort nach Auftragserteilung zu beginnen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, vorbehaltlich der haushaltsrechtlichen Zustimmung des Landes Hessen und sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht
Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer mit der Erbringung der Projektstufe 2. Der Auftraggeber beabsichtigt, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel, eine stufenweise Beauftragung der weiteren Projektstufen 3, 4 und 5. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.


Winner: Stein und Partner Projektmanagement Beratende Ingenieure PartGmbB
Award value: 321300
Number of bids: 3