Public procurement notice: Additional Information
Published: 2021-03-22
Buyer: Gmina Miejska Rumia
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45000000: Construction work | 45111200 | 45210000: Building construction work | 45233252 | 45400000
Submission deadline: 2021-04-20
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: „Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”
Przedmiotem zamówienia jest wybór wykonawcy/partnera prywatnego odpowiedzialnego za realizację projektu obejmującego sfinansowanie, wykonanie dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie budowy i rozbudowy infrastruktury użyteczności publicznej na terenie Rumi, a następnie świadczenie usług utrzymania technicznej sprawności wytworzonej infrastruktury (zapewnienie określonego standardu dostępności). W ramach projektu zakłada się również umożliwienie partnerowi prywatnemu budowy infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach przekazanych przez zamawiającego/podmiot publiczny.
Projekt zostanie zrealizowany na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 711), dalej: „ustawa o PPP”.
„Budowa budynku MOPS, rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”. Numer referencyjny: ZP.271.38.2020
„Rozbudowa bazy noclegowej MOSIR, przebudowa dróg i zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych oraz budowa infrastruktury mieszkaniowej i usługowej w mieście Rumia w formule PPP”. Numer referencyjny: ZP.271.38.2020
Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni publicznej (cel publiczny) oraz umożliwienie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (cel komercyjny).
Zamawiający w ramach realizacji celu publicznego zamierza dokonać wyboru partnera prywatnego odpowiedzialnego za pozyskanie finansowania i przeprowadzenie prac polegających na:
— zaprojektowaniu, budowie, przebudowie i rozbudowie dróg publicznych wraz z określoną infrastrukturą towarzyszącą.
A następnie świadczeniu usług bieżącego utrzymania technicznego infrastruktury publicznej wytworzonej w ramach projektu (zapewnienie określonego standardu dostępności).
Realizacja celu komercyjnego polega zaś na zaprojektowaniu i budowie infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach gruntowych przekazanych partnerowi przez podmiot publiczny, zgodnie z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na zasadach określonych w umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym. Szczegółowy opis przedsięwzięcia oraz harmonogram postępowania znajdują się w dokumencie pn. „Opis potrzeb i wymagań”, stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia (dalej również: „OPiW”) dostępnym na stronie https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia Biorąc pod uwagę, że postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego, Zamawiający zastrzega, że wszelkie założenia realizacji projektu (w szczególności techniczne, finansowe i prawne) określone w niniejszym ogłoszeniu o zamówieniu, jak również w OPiW będą podlegać negocjacjom z potencjalnymi partnerami prywatnymi. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wskazanych uwarunkowań na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu na podstawie analizy i wyboru rozwiązań proponowanych przez partnerów.
Celem Zamawiającego jest wykorzystanie formuły partnerstwa publiczno-prywatnego do realizacji projektu obejmującego zagospodarowanie określonej przestrzeni publicznej (cel publiczny) oraz umożliwienie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (cel komercyjny).
Zamawiający w ramach realizacji celu publicznego zamierza dokonać wyboru partnera prywatnego odpowiedzialnego za pozyskanie finansowania i przeprowadzenie prac polegających na:
— zaprojektowaniu, budowie, przebudowie i rozbudowie dróg publicznych wraz z określoną infrastrukturą towarzyszącą.
A następnie świadczeniu usług bieżącego utrzymania technicznego infrastruktury publicznej wytworzonej w ramach projektu (zapewnienie określonego standardu dostępności).
Realizacja celu komercyjnego polega zaś na zaprojektowaniu i budowie infrastruktury mieszkaniowej i usługowej na nieruchomościach gruntowych przekazanych partnerowi przez podmiot publiczny, zgodnie z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na zasadach określonych w umowie o partnerstwie publiczno-prywatnym. Szczegółowy opis przedsięwzięcia oraz harmonogram postępowania znajdują się w dokumencie pn. „Opis potrzeb i wymagań”, stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia (dalej również: „OPiW”) dostępnym na stronie https://platformazakupowa.pl/pn/um_rumia Biorąc pod uwagę, że postępowanie prowadzone jest w trybie dialogu konkurencyjnego, Zamawiający zastrzega, że wszelkie założenia realizacji projektu (w szczególności techniczne, finansowe i prawne) określone w niniejszym ogłoszeniu o zamówieniu, jak również w OPiW będą podlegać negocjacjom z potencjalnymi partnerami prywatnymi. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wskazanych uwarunkowań na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu na podstawie analizy i wyboru rozwiązań proponowanych przez partnerów.