Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-31
Buyer: 2025-0120, Totalunternehmerleistung, Planung und Errichtung einer Feuerwache als Interim für die Auslagerung des Brandschutzes, Europa-Allee 128, 51379 Leverkusen
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 71000000
Submission deadline: 2025-09-01

Technical requirements: Für die Ausführung der Maßnahme eine ist eine Mängelbeseitigungsbürgschaft und eine Vertragserfüllungsbürgschaft erforderlich.
Es gelten die gesetzlichen Ausschlussgründe
nach den §§ 123 und 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen beziehungsweise § 6e EU VOB/A, § 5 Korruptionsbekämpfungsgesetz NRW und § 19 Mindestlohngesetz. Diese  werden in der Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen abgefragt. Der Bieter hat daher als vorläufigen Nachweis das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von
Ausschlussgründen" (liegt den Vergabeunterlagen bei) mit dem Angebot vorzulegen.
Nach §160 Absatz 3 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Planung und schlüsselfertige Errichtung des Neubau Interim Brandschutz Feuerwache Nord, Europa-Allee, Leverkusen-Opladen.
Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle (EU) (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Firmen- oder Wohnsitzes beziehungsweise ein anderer Nachweis über die erlaubte Berufsausübung nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem das Unternehmen ansässig ist.
Der Registerauszug darf  nicht älter als drei Monate sein.

Eligibility requirements: Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle (EU) (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Firmen- oder Wohnsitzes beziehungsweise ein anderer Nachweis über die erlaubte Berufsausübung nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem das Unternehmen ansässig ist.
Der Registerauszug darf  nicht älter als drei Monate sein.
Formblatt 534b VHB NRW Gemeinsame Haftungserklärung bei Eignungsleihe (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Nimmt die / der Bewerber in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der Verpflichtungserklärung abzugeben.
Nachweis zur Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung Bauleistungen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Versicherungnachweisunternehmens, dass mit dem Bewerber im Auftragsfall eine Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung über die in der Auftragsbekanntmachung möglicherweise geforderten Mindeststandards genannten Deckungssummen abgeschlossen wird oder eine solche Versicherung bereits besteht.
Der Nachweis darf nicht älter als 6 Monate sein und muss der Bewerbung beigelegt werden. Bewerbergemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. eine Erklärung für die Bewerbergemeinschaft oder für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen. Eine projektbezogene Aufstockung der bestehenden Unternehmenshaftpflichtversicherung im Auftragsfall wird akzeptiert, ist jedoch mittels schriftlicher Versicherungsbestätigung mit den Bewerbungsunterlagen vorzulegen.
Formblatt 233 - Nachunternehmen  (sofern vorgesehen) (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis):
Als Nachweis für die Referenzprojekte (Ziffer 1) muss mindestens eine wertbare Referenz eingereicht werden, damit der Bewerber für das Verfahren als geeignet gilt, anderenfalls wird der Teilnahmeantrag vom Verfahren ausgeschlossen.
Gewertet werden nur solche Referenzen, welche die folgenden Mindestanforderungen erfüllen:
- Lagerhalle (lichte Höhe 4,00 m) mit Aufenthalts-/Umkleideräumen
- Schlüsselfertige Errichtung (Planung und Bau - mind. abgeschlossene LPH 5 und Beginn der LPH 8 gem. HOAI)
- Gebäude wurden nicht in Raumzellenbauweise ("Containerbauweise") erstellt
- Bruttogrundfläche (BGF) min. 2.500 m2
- Investitionskosten min.  5,0 Mio. Euro netto (KGR 200 bis 700 gem. DIN 276)
- Baubeginn nach dem 01.01.2019

Vom Bewerber sind jene 3 Referenzen zu benennen, welche für die Bewertung des Teilnahmeantrages herangezogen werden sollen.

Bepunktung vgl. Eignungsmatrix.
 - Angabe zu Referenzprojekten
Als Nachweis der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Ziffer 2) müssen für Kriterium 2.1 (Umsatz) mindestens 7,0 Mio. EUR netto nachgewiesen werden.
Falls sich mehrere Unternehmen gemeinsam bewerben, werden die Umsatzzahlen der Unternehmen aufaddiert, die im Bewerberformular "Bewerbergemeinschaft" benannt wurden. - Durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz
Die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter in den Jahren 2022, 2023 und 2024 muss mindestens 30 MA betragen.
Falls sich mehrere Unternehmen gemeinsam bewerben, werden die Mitarbeiterzahlen der Unternehmen aufaddiert, die im Bewerberformular "Bewerbergemeinschaft" benannt wurden. - Durchnittliche Anzahl der Mitarbeiter
Für die Ausführung der Maßnahme eine ist eine Mängelbeseitigungsbürgschaft und eine Vertragserfüllungsbürgschaft erforderlich.
Der Bieter / Die Bieterin hat mit der Abgabe des Teilnahmeantrages  folgende Unterlagen einzureichen, sofern er / sie nicht sämtliche Leistungen selber erbringt:
1. Erklärung Bietergemeinschaft (sofern beabsichtigt): Erklärung zur Bildung einer Bietergemeinschaft gemäß den Anforderungen aus § 6 EU (3) Nr. 2 VOB/A bzw. 43 VgV
2.  Erklärung zur Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe gemäß § 6d EU VOB/A bzw. § 47 VgV); sofern auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle oder technische und berufliche Leistungsfähigkeit die  Kapazitäten eines Unternehmens oder mehrerer anderer Unternehmen in Anspruch genommen werden sollen, sind die Formblätter 235  VHB Bund ausgefüllt einzureichen.
3. Falls für diesen Auftrag im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle oder technische und berufliche Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) in Anspruch genommen werden sollen, ist von dem Bieter / von der Bieterin nachzuweisen, dass ihm / ihr die für diesen Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden. In diesem Fall ist eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorzulegen. Für die Verpflichtungserklärung ist das Formblatt VHB 236 - von den betreffenden Unternehmen  einzureichen.

Achtung: Diese Unterlagen können nicht nachträglich eingereicht beziehungsweise nachgefordert werden. Sie müssen zwingend mit dem Angebot eingereicht werden, sofern eine Bietergemeinschaft oder eine Eignungsleihe beabsichtigt ist.


Unterlagen, die die Auftraggeberin / der Auftraggeber über den Verein für die Präqualifizierung von Bauunternehmen e. V. bzw. über das amtliche Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen für den Liefer- und Dienstleistungsbereich (AVPQ) abrufen kann, müssen nicht eingereicht werden. Bitte geben Sie in diesen Fällen Ihre Präqualifizierungsnummer an.
Bitte achten Sie darauf, dass die Unterlagen den inhaltlichen Anforderungen der Ausschreibung entsprechen. Eine Nachforderung inhaltlich nicht ausreichender Nachweise (z.B. Deckungssumme der Haftpflichtversicherung entspricht nicht den geforderten Summen, Referenzen entsprechen nicht den Anforderungen) ist ausgeschlossen.
Bieter haben das Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen vom 22. März 2018 (GV. NRW. S. 172) in der jeweils geltenden Fassung verpflichtend anzuwenden. Hierfür ist das Formblatt 513 mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.

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