Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-03-06
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 400000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Erweiterung Gymnasium Hochrad zur 5-Zügigkeit sowie Ersatz der Einfeld- und Gymnastikhalle - Projektsteuerung und -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO, Heft Nr. 9
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH
Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Erweiterung des Gymnasiums Hochrad zur 5-Zügigkeit sowie dem Ersatz der Einfeld- und Gymnastikhalle beauftragt.
Das Gymnasium Hochrad – am Hochrad 2 in 22605 Hamburg – soll von seiner bisherigen 4-Zügigkeit auf eine 5-Zügigkeit erweitert werden.
Mit Unterstützung einer Machbarkeitsstudie, mit der das Büro LUP-Architekten beauftragt wurden, wurden folgende Zielsetzungen erarbeitet.
Es soll ein neues Klassengebäude am Standort errichtet werden. Der Flächenbedarf für den Unterricht im Umfang von 816m² soll in zwei Obergeschossen errichtet werden, eine Mensa mit einer Fläche von 432m² (Vitalküche 600-1.000 VT mit Esseneinnahmefläche) soll im Erdgeschoss entstehen. Insgesamt sollen also 1.248 m² Hauptnutzfläche errichtet werden.
Diese Flächen können mit bis zu 39% für Nebenflächen (Erschließung, WC-Bereiche etc.) beaufschlagt werden (Gesamtprojektfläche also bis zu 1.734 m²).
Weiterhin sollen eine Einfeldhalle (Mietfläche = Projektfläche = ca. 630 m²) sowie eine Gymnastikhalle (Mietfläche = Projektfläche = ca. 303m²), beide Baujahr 1981, abgebrochen werden.
Eine neue DIN 2-Feldhalle (Projektfläche: 1.350m²) soll auf dem Schulgelände errichtet werden. Besonderheit hierbei ist, dass ein Teil der Garderobe auf einem Mischwassersiel errichtet werden muss. Dies ist im Vorwege bereits statisch untersucht worden.
Mit dem Neubau der Sporthalle wird ein auf dem Grundstück verlaufender Mischwassersiel überbaut. Hierzu gibt es bereits statische Voruntersuchung.
In der Machbarkeitsstudie wurde die Anordnung der Baukörper auf dem Schulgrundstück untersucht. Das Ergebnis wurde als Bauvoranfrage an das ABH übergeben, die zum aktuellen Zeitpunkt andauert. In einer kurzen Phase Null wurden die pädagogischen und räumlichen Bedarfe spezifiziert.
Die Abrisse der Sport- und Gymnastikhalle sind für die Mai- oder ggfls. Sommerferien 2024 geplant. Die Übergabe der Neubauten ist bis September 2026 vorgesehen. Die Übergabe der Außenanlagen bis Mai 2027.
Für diese Maßnahme wurden Fördermittel des Landessportamtes der Freien und Hansestadt Hamburg beantragt. Etwaige Vorgaben des Zuwendungsgebers müssen bis hin zur Umsetzung der Förderung und der damit verbundenen Nachweisdokumentation für den Verwendungsnachweis berücksichtigt werden.
Parallel läuft als separates Projekt am Standort die Sanierung der Aula (C-09665), in der aktuell noch die Mensa untergebracht ist. Dieses Projekt ist bereits separat in Bearbeitung und nicht Teil des hier beschriebenen Leistungspaketes. Nach Fertigstellung des Neubaus mit Unterrichtsflächen und neuer Mensa & Küche werden die dann in der Bestands-Aula nicht mehr benötigte Mensa und Küche ausgebaut und die Innenräume der Aula saniert.
Das Büro Kohlmeyer Projektsteuerung (Dipl.-Ing. Architekt K. Kohlmeyer) hat die Erstellung der Machbarkeitsstudie inkl. Abschlussbericht und die Erstellung der Bauvoranfrage begleitet, sowie die Projektsteuerung der derzeit erfolgenden Aula-Sanierung inne (Bauausführung 2023-2028)


Winner: Kohlmeyer+Kiesling PartG mbB
Award value: 400000
Number of bids: 2