Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-02
Buyer: Psychiatrická nemocnice v Kroměříži
Country: CZ
Region: CZ072
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71300000 | 71315400 | 71317200 | 71322100 | 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 3000000 CZK
Submission deadline: 2025-07-04
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Předmětem této veřejné zakázky jsou služby správce stavby popsané v příkazní smlouvě, které budou
realizovány v souvislosti s výstavbou nového objektu v areálu zadavatele. Tyto služby budou přímo
navázány na rozsah a průběh realizace investiční akce na výstavbu nového akutního psychiatrického
oddělení.
Zadavatel bude hodnotit nabídky v souladu s § 114 odst. 2 ZZVZ dle ekonomické výhodnosti nabídek
podle nejvýhodnějšího poměru nabídkové ceny a kvality, dle níže uvedených hodnotících kritérií:
1. Celková nabídková cena v Kč bez DPH 70 %
2. Zkušenost realizačního týmu 30 %

Zadavatel z důvodu složitosti požadovaných služeb zvolil jako hodnotící kritérium „Zkušenost
realizačního týmu“. Kvalita a zkušenosti členů realizačního týmu bude mít zásadní vliv na provádění
služeb správce stavby. Složitost a rozsah služeb správce stavby v návaznosti na výši nákladů
dozorovaných investičních akcí je pak zohledněno ve výši přidělovaných bodů (viz níže) za zakázky
k hodnocení u jednotlivých členů týmu.
Předmětem hodnocení budou zkušenosti vybraného člena realizačního týmu, kterým byla prokazována
kvalifikace, a to Manažera stavby.
Zakázkou člena realizačního týmu se rozumí účast v pozici manažera stavby (či v obdobné pozici)
v dokončené zakázce na zajištění služeb technického dozoru stavebníka (investora)/správce stavby
důležitého člena týmu, tj. Manažera stavby. Hodnoceny budou dokončené zakázky na služby TDS /
správce stavby s tím, že za každou doloženou zakázku splňující níže uvedené parametry budou přiděleny
uvedené body. Bude umožněno doložit zakázky k hodnocení pouze zakázkami, na kterých se manažer
stavby podílel, a to na stejné nebo obdobné pozici svým charakterem odpovídající pozici, kterou má
v úmyslu zastávat v rámci této veřejné zakázky.
Zakázky k hodnocení musely být dokončeny v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení.
Zakázky k hodnocení lze předložit pouze u člena týmu, který byl uveden v seznamu členů realizačního
týmu (Příloha č. 4).
Typy zakázek a počet bodů:
5 bodů – účast v pozici manažera stavby (či v obdobné pozici) v zakázce na zajištění služeb technického
dozoru stavebníka (investora)/správce stavby při realizaci novostavby nebo rekonstrukce staveb dle níže
uvedeného rozdělení.
• budova dle platné klasifikace staveb CZ – CC SEKCE 12 – BUDOVY nebytové ve finančním
objemu investičních nákladů této stavby min. 150 mil. Kč bez DPH
nebo
• zdravotnický objekt (tj. prostory určené pro poskytování zdravotních služeb dle zákona o
zdravotních službách č. 372/2011 Sb.) ve finančním objemu investičních nákladů této stavby
min. 100 mil. Kč bez DPH.
Hodnoceno bude maximálně 6 zakázek v součtu. Dále platí, že ze dvou výše uvedených variant, lze
každou využít maximálně třikrát (tzn. u každého typu lze předložit max. 3 zakázky).
Zadavatel upozorňuje, že nelze předložit totožné zakázky k hodnocení, kterými byla prokazována
kvalifikace členů realizačního týmu dle bodu 13.3. této zadávací dokumentace. Zakázky předložené
v rámci hodnocení musí být tedy nad rámec minimálních požadavků na technickou kvalifikaci
(referencí) u manažera stavby.
Doložené zakázky k hodnocení musí odpovídat výše specifikovaným parametrům a osoba příslušného
člena realizačního týmu musí v rámci každé doložené zakázky k hodnocení zastávat pozici svým
charakterem odpovídající pozici, kterou má v úmyslu zastávat v rámci této veřejné zakázky.
Pro účely hodnocení v rámci tohoto hodnotícího kritéria dodavatelé předloží vyplněnou Přílohu č. 5
zadávací dokumentace – seznam zakázek k hodnocení. Zkušenost (zakázka k hodnocení) nebude
akceptována a nebude k ní přihlíženo, ukážou-li se uváděné údaje jako nepravdivé nebo pokud z vyplněné přílohy č. 5 zadávací dokumentace nebude zřejmé splnění všech parametrů požadovaných
zadavatelem.
Dodavatel bude povinen zajistit, aby se hodnocená osoba na doložené pozici podílela na realizaci celé
této veřejné zakázky. Změna v této osobě je možná výlučně za podmínek uvedených v této zadávací
dokumentaci. V případě nutné náhrady musí nový člen týmu doložit své zkušenosti v podobě referencí
podobných akcí, a to minimálně v rozsahu, jakým prokazoval tyto zkušenosti původní člen týmu.
Výsledné bodové hodnocení se stanoví součtem bodů přiznaných manažerovi stavby shora uvedeným
postupem.
V případě, že dodavatel do své nabídky nepředloží žádnou takovou zakázku k hodnocení, není to
důvodem k jeho vyloučení, ale pouze nezíská v rámci 2. kritéria žádný bod.
Dodavatel může v rámci 2. hodnotícího kritéria získat:
Zadavatel pro účely hodnocení sečte u jednotlivých nabídek body získané v rámci 2. hodnoticího kritéria
a následně vypočte bodové hodnocení následujícím způsobem:
Hodnocený počet bodů
------------------------------------------- x 100
Nejvyšší získatelný počet bodů
Získané údaje pak budou zváženy dle zveřejněných vah vztahující se k dílčímu kritériu tj. 30 % podle
vzorce:
bodové vyjádření
------------------------- x váha kritéria, tj. 30 %.
100
Zadavatel bude hodnotit nabídky v souladu s § 114 odst. 2 ZZVZ dle ekonomické výhodnosti nabídek
podle nejvýhodnějšího poměru nabídkové ceny a kvality, dle níže uvedených hodnotících kritérií:
1. Celková nabídková cena v Kč bez DPH 70 %
2. Zkušenost realizačního týmu 30 %

Zadavatel bude hodnotit celkovou výši nabídkové ceny v Kč bez DPH nabídnutou účastníkem zadávacího
řízení, která bude převzata z vyplněného Krycího listu nabídkové ceny, a to bodovací metodou. Bodové
hodnocení bude vypočteno následujícím způsobem:
nejnižší nabídková cena
------------------------------------------- x 100
hodnocená nabídková cena
Získané údaje pak budou zváženy dle zveřejněných vah vztahující se k dílčímu kritériu tj. 70 % podle
vzorce
bodové vyjádření
----------------------- x váha kritéria, tj. 70 %.
100
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.