Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-10-03
Buyer: Freistaat Thüringen, c/o Thüringer Landgesellschaft mbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Submission deadline: 2023-11-06
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Ziel ist die Ermittlung von Verkehrswerten und Entschädigungen, auf deren Basis die benötigten Flächen für den Freistaat Thüringen entsprechend der Plangenehmigung erworben und/oder bauzeitlich in Anspruch genommen werden können. Es wird eine qualifizierte Verkehrswert- und Entschädigungsermittlung mit eingehender Recherche der gesamten Situation rund um die betroffenen Objekte benötigt, die eine eingehende Besichtigung, Dokumentation und Bewertung des Grundbesitzes samt allen betroffenen baulichen Anlagen, und Bepflanzungen im Innen- und Außenbereich voraussetzt. Die Ergebnisse sind in einem vollständigen, umfangreichen, nachvollziehbaren und gerichtsfesten Gutachten darzustellen und darin verständlich zu erläutern.
Es wird eine Wertermittlung für den nachfolgenden Grundbesitz für die Eigentümer, als Ausgleich des eintretenden Rechtsverlustes benötigt. Die Wert-/ Entschädigungsermittlungen für die konkreten Betroffenen sollen in den Einzelgutachten/ Einzelbewertungen (sechs) dargestellt werden, die gleichzeitig ein Gutachten für die gesamte Baumaßnahme bilden.
Die Bewertungsobjekte sind bebaute Freizeit-/Erholungsflächen (Privatgarten), unbebaute Freiflächen, Parkanlage, Damm, Vorland des Gewässers und das Gewässer. Die genaue Betroffenheit - Größe, Lage, Art der Inanspruchnahme - jedes zu bewertende Grundstück ist im beigefügten Grunderwerbsverzeichnis (GEV) und Auszug aus dem Grunderwerbsplan (GEP) ausgewiesen.
- Verkehrswertermittlung von bebauten bzw. unbebauten Grundstücken mit allen damit verbundenen Bestandteilen und Rechten sowie ggf. aufstehenden Bauwerken und Aufwuchs einschließlich der Ermittlung von Nebenentschädigungen für weitere feststellbare Vermögensnachteile unter der Berücksichtigung der Grundsätze des Enteignungs- und Entschädigungsrechtes und der Vorgaben des Auftraggebers (i. S. d. §§ 95, 96 und 194 BauGB);
- Ermittlung der Entschädigungen für die vorübergehende Inanspruchnahme. Die Entschädigung ist ausgehend von einer Einschränkung für ein Jahr zu berechnen;
- Ermittlung der Entschädigung für die Bestellung einer Dienstbarkeit für einen zu errichtenden Geh-/Rad-/Unterhaltungsweg.
"Mitwirkung in etwaigen Grunderwerbsverhandlungen, Besitzeinweisungs-, Entschädigungsfestsetzungs- und Enteignungsverfahren"
Die optionalen Leistungen fallen nur bei Bedarf an. Ob und inwieweit der Bedarf entstehen wird, ist nicht absehbar. Im Rahmen der Bewertung fließen die optionalen Leistungen mit dem Wert für jeweils eine Stunde ein.
Im Auftragsfall muss eine Berufshaftpflicht abgeschlossen sein, deren Deckungssumme mindestens 1,50 Mio € für Personenschäden und mindestens 300.000 € für sonstige Schäden beträgt. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 2-fache der Deckungssumme pro Jahr betragen.

Eligibility requirements: Gem. folgenden Formblättern: - 03_Eigenerklärung_123GWB - 04_Eigenerklärung_124GWB (- 05_Eigenerklärung_125GWB - nur sofern notwendig) - 06_Eigenerklärung_Berufsbefaehigung_44VgV