Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-07-22
Buyer: degewo AG
Country: DE
Region: DE300
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 71000000 | 71200000 | 71300000 | 71400000
Submission deadline: 2024-08-15

Technical requirements: Alle Ausschlussgründe gemäß §123 und 124 GWB (liegen dem Bewerberbogen bei).
Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-8 und Bauleistungen) für die Errichtung einer Wohnanlage und einer öffentlichen Grünanlage:
Neubau von 8 Wohngebäuden als Effizienzhaus 40, mit mind. 358 Wohneinheiten (davon 97 für
Geflüchtete Menschen), einer Kita und Außenanlagen; öffentliche Grünanlage mit Waldspielplatz
Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen zu machen:

1.	Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) etc. (Bewerberbogen - Punkt 1)

2.	Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bewerberbogen - Anlage 1)

3.	Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Bewerberbogen - Anlage 2)

4.	Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n) (Bewerberbogen - Anlage 3)

5.	Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft (Bewerberbogen - Anlage 4)

Werden anstelle von Eigenerklärungen zu Nr. 3, 4 oder 5 Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein.

Ersatzweise für die Bescheinigungen/Erklärungen gem. Nr. 2 - 5 kann eine Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gültigen 
-	ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder
-	ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder
-	Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) 
eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen)

Hinweis:	Eingereichte Eigenerklärungen zu Nr. 3 (Steuern und Abgaben) und Nr. 5 (Berufsgenossenschaft) sind durch den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung nach Aufforderung durch die Vergabestelle kurzfristig durch Vorlage entsprechender Bescheinigungen der zuständigen Stellen oder einer Kopie der gültigen ULV- oder PQ-Eintragung zu bestätigen.

6.	Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bewerberbogen – Anlage 6) 

7.	Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 65 Landesbauordnung Berlin (Bewerberbogen - Pkt. 2.7)

Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers als Anlage 13 dem Bewerberbogen beizufügen, jeweils in deutscher Sprache.
Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen zu machen
1.	Gesamtumsatz (netto) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2019, 2020, 2021, 2022, 2023) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2019-2023   (Bewerberbogen – Punkt 3.1)

2. Umsatz (netto) für den Bau von Hochbauprojekten der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2019, 2020, 2021, 2022, 2023) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2019-2023   (Bewerberbogen – Punkt 3.2)

3. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“ (34 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2019, 2020, 2021, 2022, 2023) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2019-2023   (Bewerberbogen – Punkt 3.3)

4. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Leistungsbild im Bereich „Technische Ausrüstung“ (§ 55 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2019, 2020, 2021, 2022, 2023) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2019-2023   (Bewerberbogen – Punkt 3.4)

5. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen.

Geforderte Mindeststandards:
Zu 2. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 75.000.000 € netto 
Zu 3. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 2.000.000 € netto 
Zu 4. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 800.000 € netto
1. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (2019  - Juli 2024) für vergleichbare Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbebauten, Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. 
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a zum Bewerberbogen einzureichen.

2. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (2019  - Juli 2024) für vergleichbare Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbebauten, Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. 
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a zum Bewerberbogen einzureichen.

3. Angabe von Referenzen zum Schlüsselfertigbau (Gesamtverantwortung für Planungs- und
Bauleistungen) aus den letzten 5 Kalenderjahren (2019  - Juli 2024) für vergleichbare Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), Hotelbauten oder Alten-und Pflegeeinrichtungen, keine Gewerbe-und Industriebauten unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. 
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu 

Geforderte Mindeststandards:
zu 1.  mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss mindestens 50 Wohneinheiten umfassen 
zu 2.  mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss mindestens 50 Wohneinheiten umfassen
zu 3.  mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss mindestens 50 Wohneinheiten umfassen