Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-03-18
Buyer: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
Country: DE
Region: DE714
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 80572.84 EUR
Submission deadline: 2027-07-30
Award criteria: quality, cost

Technical requirements: Erweiterung der Karl-Gärtner-Schule, Wiesbaden; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4+5 / LPH 2-9
PROJEKTBESCHREIBUNG KURZ
Die Karl-Gärtner-Schule in der Wilhelm-Dietz-Straße 5 ist am Ortsrand nördlich von Delkenheim gelegen, an einer Biegung des Wickerbachs in naturnaher Landschaft mit altem Baum-bestand. Das Schulgrundstück der Karl-Gärtner-Schule (Flst.-Nr. 1/6) hat eine Größe von 21.178 m². Die als Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 1 HDSchG denkmalgeschützte Schulanlage wurde in den Jahren 1963-1967 von dem Architekten Daniel Jourdan in zwei Bauabschnitten erbaut. Die locker gruppierten ein- und zweigeschossigen, flach gedeckten Pavillons in Stahlbetonbauweise mit rötlich-braunfarbenen Klinkern sind über Wandelgänge miteinander verbunden und fassen räumlich den Schulhof. Die Schulanlage besteht aus einem Hauptgebäude (Altbau) mit angrenzendem Verwaltungstrakt und Mensa, einem Toilettenbau, einem Klassentrakt (Neubau), einem Pavillongebäude, einer Schulturnhalle, einer Jugendverkehrs-schule inkl. Werkstatt (siehe Anlage 3).
Der Abbruch der Schulturnhalle und der Neubau der Zweifachsporthalle mit Vereinsanbau sowie die Umstrukturierung der Verwaltung sind derzeit in Planung.

GEGENSTAND DER ZU BEAUFTRAGENDEN LEISTUNG
Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 4 und 5, gemäß HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53-56, Leistungsphasen 2-9. Leistungsphase 2 in Teilleistungen. Darüber hinaus die Besonderen Leistungen aus Anlage 15 zu § 55 Absatz 3, § 56 Absatz 3 gem. Teilleistungstabelle als Anlage zum Vertragsentwurf (Anlage 02d). Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, sofern dort geregelt, vergütet. Eine Unterschreitung der Mindestsätze bzw. Überschreitung der Höchstsätze ist zulässig. Diese sind durch prozentuale Angabe vorzunehmen und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. 

OPTIONEN
Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 2-5, Stufe II: LPH 6-9. Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: LPH 2-5. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten.

KOSTENRAHMEN
Anrechenbare Kosten ALG 4: 238.592,65 €.
Anrechenbare Kosten ALG 5: 62.598,64 €-

ZEITPLAN DER LEISTUNGSERBRINGUNG
Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Abschluss des Verfahrens ca. Januar 2025 
Abschluss Leistungsphase 3: ca. März 2025 (= Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) 
Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. Juni 2025 
Baubeginn: ca. Februar 2026 
Bezugsfertige Fertigstellung: ca. Juli 2027


Winner: K. Dörflinger GmbH & Co. KG
Award value: 80572.84
Number of bids: 3