Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-02-07
Buyer: Universitätsklinikum Münster
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 09300000 | 31500000 | 42120000 | 42511110 | 42512300
Submission deadline: 2023-03-07
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Universitästsklinik Münster - Energiespar-Contracting Universitätsklinikum Münster Grüner Campus 2023 (ESC UKM GC 2023)
Das Universitätsklinikum Münster (UKM) ist als ein Krankenhaus der Maximalversorgung eines der größten deutschen Krankenhäuser. Die Kernprozesse des Universitätsklinikums sind aufgerichtet auf die Sicherstellung der medizinischen Krankenversorgung von Patienten sowie auf Forschung und Lehre der mit dem Klinikum verbundenen Medizinischen Fakultät der WWU.
Derzeit verfügt das UKM über ca. 1.500 Betten und mehr als 60 Kliniken, Institute und Zentren der Patientenversorgung, die eng mit der Medizinischen Fakultät der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster zusammenarbeiten. Am UKM sind ca. 11.500 Beschäftigte tätig. Jährlich werden etwa 56.000 Patienten stationär und 500.000 Patienten ambulant behandelt. Durch die enge Verbindung von Krankenversorgung und Forschung können Behandlungen auf höchstem medizinischem Niveau angeboten werden.
Das UKM umfasst über 140 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 650.000 m2 BGF, die sich im Eigentum des UKM befinden.
Auf dem gesamten Gelände des UKM finden ständig umfangreiche bauliche Aktivitäten statt. Während einerseits im Rahmen medizinischer Modernisierungsprogramme komplexe Neubau- und Erweiterungsmaßnahmen realisiert werden, besteht andererseits in einigen Bereichen die Notwendigkeit zur Fortführung effizienzverbessender Maßnahmen an den haus- und versorgungstechnischen Anlagen. Dabei stellt sich das UKM den Herausforderungen zur ganzheitlichen Dekarbonisierung mit einer nachhaltigen Reduktion seiner CO2-Emissionen im Betrieb und der Versorgung seiner Gebäude, Einrichtungen und Anlagen für eine klimaneutrale Zukunft.
Gegenstand der Ausschreibung ist der Abschluss eines Erfolgsgarantie-Vertrags (Vertrag über Planung, Durchführung und Betreuung von Bau- und sonstigen Leistungen gekoppelt mit einer selbständigen Einspargarantieverpflichtung des Anbieters, sogenanntes Energiespar-Contracting - ESC) zur Realisierung von Energiesparmaßnahmen am UKM. Dabei wird eine Laufzeit von mindestens 72 Monaten bis zu maximal 120 Monaten, in Abhängigkeit von der erzielbaren Wirtschaftlichkeit angestrebt. Die Ausschreibung selbst basiert auf den Grundsätzen des aktuellen Leitfadens zum Energiespar-Contracting der Deutschen Energieagentur GmbH (DENA) für öffentliche und kommunale Einrichtungen inkl. seinen Ergänzungen, Arbeitshilfen und Dokumenten.
- eine deutliche Reduzierung des CO2-Fußabdrucks des UKM mit dem perspektivischen Ziel der Klimaneutralität
- der energieeffiziente Betrieb der vorhandenen und der bedarfsgerechte Einsatz von künftigen haustechnischen Anlagen, bei Sicherstellung der geltenden betreiberrechtlichen und funktionalen Anforderungen
- eine deutliche und wirtschaftlich spürbare Verringerung des Energieverbrauchs und die damit verbundenen sonstigen Kosten
- eine möglichst geringe Amortisationszeit der erforderlichen Investitionen aus den erzielbaren Einsparungen
Für die Verwirklichung des Vorhabens ist der Auftrag in drei Aufgabenbereiche gegliedert, die nur zusammen vergeben werden sollen:
2. Energieeffizienz-Maßnahmen für ausgewählte zentrale Versorgungssysteme der Energie- und Medienbereitstellung
3. Aufbau von Photovoltaik-Anlagen zur ausschließlichen Verwendung des gesamten erzeugten Stroms durch das UKM als obligatorische Maßnahme
Optional besteht jedoch für die Anbieter die Möglichkeit, sich im Rahmen ihrer Erarbeitung der Grobanalysen, weitere Einsparpotenziale zu erschießen, sofern dies für sie sinnvoll und projektförderlich erscheint. Das UKM ist bereit den Betrachtungsumfang für Energieeffizienzmaßnahmen für den gesamten Universitätscampus auf Nachfrage im Einzelfall und nach vorherigem internem Plausibilitäts-Check zu erweitern.
Die auftragsbezogene Baseline der Kosten für Energie und Wasser betrug im Referenzjahr 2021 14.983.876 EUR netto (ohne USt).

Eligibility requirements: Für die Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb wird ein Teilnahmeantrag/Bewerbungsbogen zur Verfügung gestellt. Die Bewerbung hat unter Verwendung dieses Teilnahmeantrages/Bewerbungsbogens zu erfolgen. Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt, da der Teilnahmeantrag/Bewerbungsbogen u. a. auch die Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB bzw. § 6 e EU VOB/A vorliegen, abfragt. In den Bekanntmachungsunterlagen geforderte Nachweise sind mit dem Antrag vorzulegen. Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben - mit Ausnahme der unter Ziff. III.1.3. geforderten Referenzen - von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft einreichen. Die Befähigung zur Berufsausübung ist durch Vorlage der nachstehend genannten Unterlagen zu führen: - Gewerbeanmeldung - Handelsregisterauszug - Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, nicht älter als 6 Monate - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, nicht älter als 6 Monate - Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zust. Versicherungsträgers, nicht älter als 6 Monate - Soweit Planungsleistungen betroffen sind: Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Ingenieur", vgl. Ziff. III.2.2). - Nachweis Berufshaftpflichtversicherung Anerkannte Präqualifikationsnachweise werden berücksichtigt. Der Teilnahmeantrag/Bewerbungsbogen ist auch von präqualifizierten Bewerbern einzureichen. Hinweis der Vergabestelle: Der Teilnahmewettbewerb dient der abschließenden Eignungsprüfung, d.h. die Eignungsunterlagen sind auch für wesentliche (Realisierungs-)Partner nebst entsprechenden Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Ein Bewerber, der nicht selbst über die zur Aufführung eines Auftrags erforderlichen technischen Mittel verfügt, hat in seinem Teilnahmeantrag von sich aus darzulegen und den Nachweis zu erbringen, welche Unternehmen, die solche technischen Mittel besitzen, er sich bei der Ausführung des Auftrages in der Weise bedienen wird, dass diese Mittel als ihm tatsächlich zu Gebote stehend anzusehen sind. Die Vergabestelle wird bei sog. "eignungsvermittelnden Nachunternehmern" eine umfassende Eignungsprüfung durchführen. Sämtliche in der EU-Bekanntmachung geforderten Eignungsnachweise sind auch für "eignungsvermittelnde Nachunternehmer" vorzulegen. Auf die Regelung in § 6 d EU VOB/A wird hingewiesen