Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-07-29
Region: PL414
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45110000 | 45111200 | 45112700 | 45112710 | 45112723
Submission deadline: 2024-08-13
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. - zobacz dokumenty zamówienia
1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Budowa mieszkań komunalnych w gminie Kłecko tj. budowa 84 lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Inwestycja zakłada budowę 7 budynków po 12 mieszkań w każdym przy ul. Cichej, rejon ul. Ustronie wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, w tym m.in. drogą wewnętrzną, parkingami, placem zabaw i oświetleniem terenu.
2. Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, liczone od dnia odbioru. 
UWAGA: okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert!
3. Źródłem finansowania przedsięwzięcia pn. „Budowa mieszkań komunalnych w gminie Kłecko” są:
       1) Fundusz Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego, zasilany środkami budżetu państwa 
w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego,
       2) Finansowe wsparcie w ramach planu rozwojowego – KrajowegoPlanu Odbudowy i Zwiększania Odporności.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
1) Inwestycja będzie polegać na budowie siedmiu powtarzalnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 12 mieszkań w każdym budynku, wraz z placem zabaw, drogami manewrowymi, chodnikami, miejscami postojowymi i infrastrukturą techniczną (przyłącza energetyczne, przyłącza wodociągowe, przyłącza kanalizacji sanitarnej, budowa oświetlenia ulicznego, budowa wiat śmietnikowych). Lokalizacja planowanej inwestycji na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 425/5, 423/4, 425/9, 425/10 obręb geodezyjny Kłecko. Budynki wielorodzinne mieszkalne są obiektami niskim dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym. Budynki o prostej konstrukcji wykonane w technologii tradycyjnej, ściany murowane ze stropami panelowymi przykryty  stropodachem betonowym  z ociepleniem z pianki PIR z warstwą wierzchnią z membrany dachowej. Budynki składają się z dwóch modułów mieszkalnych każdy z odrębną klatka schodową w jednej klatce znajduje się 6 mieszkań. W sumie w  budynku znajduje się 12 mieszkań po 6 na każdym piętrze. Układ komunikacyjny zadania należy zrealizować o pas drogowy drogi wewnętrznej – ul. Cichej w Kłecku. Teren inwestycji posiada  istniejący wjazd z drogi gminnej – ul. Ustronie w Kłecku, oraz połączenie z drogą na działce nr  423/3, oraz drogą wewnętrzną zlokalizowaną na działce nr 424/7 w Kłecku. 
2) Usytuowanie projektowanych budynków na działce:
a) 5 projektowanych budynków wielorodzinnych będzie usytuowanych na działce 425/10 wzdłuż drogi wewnętrznej, wejściami skierowanymi na północ, w odległości powyżej 6m od drogi wewnętrznej,
b) 2 budynki będą usytuowane na działce 423/4 prostopadle do drogi z wejściami w stronę wschodnią i zachodnią.
5. Inwestycje należy wykonać w oparciu o dokumentację projektową autorstwa
J.M. Pracownia Projektowa Justyna Mikołajczak oraz zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę nr 649/2022 z dnia 12.09.2022 r., wydaną przez Starostę Gnieźnieńskiego. 
6. Szczegółowy opis zamówienia określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, które stanowią Załącznik nr 11 do SWZ
a)	Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał zgodnie 
z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie minimum trzech budynków/budynków mieszkalnych lub/i budynków zbiorowego zamieszkania, o kubaturze  min. 2700,00 m3 każdy budynek z osobna. 
UWAGA:
W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany warunek może być spełniony łącznie przez Wykonawców. Zamawiający nie precyzuje szczególnego sposobu spełniania warunku przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia.
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenia w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, należy wykazać robotę budowlaną, w której Wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
oraz
b)	Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował następującą osobą niezbędną do wykonania zamówienia:
-	co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w kierowaniu i nadzorowaniu robót w budownictwie kubaturowym, w tym w kierowaniu co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie trzech budynków/budynków mieszkalnych lub/i budynków zbiorowego zamieszkania, o kubaturze  min. 2700,00 m3 każdy budynek z osobna,
-	co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie,
-	co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie,
-	co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności drogowej, posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie.
Przez uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi należy rozumieć: uprawnienia,
 o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz przepisach wykonawczych. Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.Dopuszcza się również kwalifikacje zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. 
o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334).
UWAGA:
W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany warunek może być spełniony łącznie przez Wykonawców. Zamawiający dopuszcza posiadanie ww. uprawnień przez jedną osobę.
a)	Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej  w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 10 000 000,00 PLN (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100) na jedno i wszystkie zdarzenia.
1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 500.000,00 zł. 
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP.
3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.
4. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
   1) pieniądzu;
   2) gwarancjach bankowych;
   3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
   4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy 
z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2022 r. poz. 2080 ze zm.).
5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego: 49 9065 0006 0070 0700 0130 0002 z dopiskiem: „wadium – dotyczy postępowania ………………………………..nazwa i nr części zamówienia ……….„
6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy PZP, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, 
w postaci elektronicznej.