Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-06-14
Buyer: Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH
Country: DE
Region: Berlin
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71248000 | 71541000: Construction project management services | 71700000
Submission deadline: 2016-07-11
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: VG-078-16 Projektsteuerung und –controlling für Wohnungsneubau Neustrelitzer Straße 65, 13055 Berlin.
Die HOWOGE plant auf dem Grundstück Neustrelitzer Str. 65 in 13055 Berlin den Neubau von preisgünstigen Mietwohnungen. Auf dem Grundstück sollen ca. 105 Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix von 1 – bis 4 Raumwohnungen entstehen. Ein Teil der Wohnungen sollen mit der Wohnraumförderung des Miet- und Genossenschaftswohnungsbaus in Berlin (WFB) gefördert werden. Die HOWOGE beabsichtigt zur Finanzierung Mittel der KfW (55 oder besser) und der IBB einzusetzen. Die Förderbedingungen sind entsprechend einzuhalten. Die Projektumsetzung des Bauvorhabens ist für das IV. Quartal 2016 bis zum I. Quartal 2019 vorgesehen. Für das Grundstück liegt bereits eine Vorplanung Stand LP 2 vor, die entsprechend zu berücksichtigen ist. Weiterhin wurden bereits folgende Gutachten vom AG beauftragt:
Es sollen Mietwohnungsneubauten entstehen, die sich durch eine innovative Bauweise und eine hohe gestalterische Qualität auszeichnen und zukunftsweisende Lösungen für einen kostengünstigen Geschosswohnungsbau aufgezeigten. Alle für die Realisierung des Bauvorhabens notwendigen Planungs- und Bauleistungen basierend auf einer vorliegenden Baugenehmigung und einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Leitdetails sollen als Kurz-Generalübernehmerleistungen (nachfolgend Kurz-GÜ-Leistungen) im Rahmen eines nationalen Verhandlungsverfahrens mit öffentlicher Vergabebekanntmachung und vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach dem 2. Abschnitt der VOB/A ausgeschrieben werden. Die Vergabe soll zu einem Pauschalfestpreis erfolgen.
Zur Erfüllung dieser durchaus ehrgeizigen Ziele bedarf es eines starken Partners in der Projektsteuerung, mit denen die HOWOGE dieses Projekt realisieren will.
Leistungsumfang Projektsteuerung: Projektsteuerungs- und Controllingleistung auf Basis der AHO 2014 mit folgenden projektspezifischen Leistungen:
Die Beauftragung der Projektphasen oder von Teilen davon erfolgt stufenweise und für den AG optional. Ein Anspruch des AN auf Beauftragung einzelner oder aller Projektphasen besteht nicht. Zunächst werden die Projektstufe 1 „Projektvorbereitung“ und alle Teilleistungen aus den Projektstufen 2 „Planung“ und 3 „Ausführungsvorbereitung“, die für das Kurz-GÜ- Verfahren erforderlich sind, abgerufen.
Beschreibung Objekt: Auf dem Grundstück sollen ca. 105 Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix von 1 – bis 4 Raumwohnungen entstehen. Das Gebäude liegt neben einem Sportplatz. Daraus resultierend sind bauliche Schallschutzmaßnahmen umzusetzen. Die Einreichung des Bauantrages ist für August 2016 vorgesehen.
Die Auswahlmatrix und Beschreibung des Auswahlverfahrens ist mit dem Bewerberpaket unter http://www.howoge.de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen.html veröffentlicht und wird mit dem Bewerberpaket durch die Vergabestelle zur Verfügung gestellt.
1. Der Auftragnehmer wird zunächst mit der Projektstufe 1 beauftragt. Die Beauftragung des Auftragnehmers mit weiteren Projektstufen (Stufe 2-5) oder Teilen davon ist für den Auftraggeber optional. Siehe II.2.4).
5. Erklärung zu den Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB und § 19 MiLoG – Formular ist Bestandteil des Bewerberpakets -.
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag abzugeben, der im Bewerberpaket enthalten ist, das unter http://www.howoge.de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen.html veröffentlicht ist und von der Vergabestelle zur Verfügung gestellt wird:
7. Angaben zum Umsatz des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft mit vergleichbaren Leistungen (Projektcontrolling und Projektsteuerung) bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2015 – 2013).
Zu 7. mindestens 400 000  EUR netto im Mittel. Bei Bewerbergemeinschaften wird der Umsatz der Mitglieder addiert.
Die Vergabestelle behält sich vor, zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit ggf. weitere Nachweise zu fordern.
Die nachfolgenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag abzugeben, der im Bewerberpaket enthalten ist, das unter http://www.howoge.de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen.html veröffentlicht ist und von der Vergabestelle zur Verfügung gestellt wird:

Eligibility requirements: Für Angaben/Erklärungen 1. bis 3 siehe III.2.2). 4. Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister (soweit Eintragung vorgeschrieben ist); 5. Erklärung zu den Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB und § 19 MiLoG – Formular ist Bestandteil des Bewerberpakets -.