Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-11-11
Buyer: Stadt Laatzen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45214000: Construction work for education buildings | 45214200
Submission deadline: 2022-12-09
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Die Stadt Laatzen beabsichtigt die schlüsselfertige Errichtung einer Grundschule im Ortsteil Ingeln-Oesselse als Ersatzneubau für die bestehende Grundschule. Das Bestandsgebäude muss zuvor abgebrochen werden. In diesem Vergabeverfahren soll ein Generalunternehmer (GU) mit sämtlichen erforderlichen Bauleistungen (einschließlich des Abbruchs) beauftragt werden.
Das neue Schulkonzept sieht für die Neugestaltung der Grundschule Ingeln-Oesselse eine offene Ganztagsschule vor, wobei auch neue Räume geschaffen werden, die bislang an der Schule noch nicht vorhanden sind. Mit dem Schulneubau entstehen, z.B. Bibliothek, Musikraum, Werkraum, Lehrküche und Differenzierungsräume. Eine Pausenhalle mit angrenzender Mensa (Ausgabenküche) ist im südlichen Bereich der Bebauung geplant, wo auch der Pausenhofbereich liegt.
Der Neubau in einer 2-geschossigen Bauweise wird an den vorhanden, verbleibenden Baukörper des Aula- und Sporthallentraktes angeschlossen. Bereits während des Abbruchs sind entlang der Rückbaukante temporäre Sicherungsmaßnahmen zum Gebäudeverschluss herzustellen.
Der Fachbereich 6 Bauen und Gebäudemanagement, Team 65 Hochbau der Stadt Laatzen hat einen Generalplaner (GP) mit der Erbringung der zur Umsetzung des Vorhabens erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen beauftragt. Der GP hat eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB) auf dem Niveau einer "Ausschreibungsplanung" mit Leitdetails erarbeitet. Auf dieser Grundlage soll das Bauvorhaben von einem Generalunternehmer (GU) umgesetzt werden, der neben den noch erforderlichen (Ausführungs-)Planungsleistungen sämtliche Bauleistungen zu erbringen hat.
Der Auftraggeber beabsichtigt, mindestens drei Bewerber zur Abgabe von Erstangeboten aufzufordern. Voraussetzung hierfür ist, dass die Mindestanforderungen an die Eignung (siehe Auftragsbekanntmachung sowie Anlage A01 der Vergabeunterlagen) erfüllt sind. Sofern die Anzahl der Bewerber, die diese Mindestanforderungen erfüllen, weniger als drei beträgt, kann der Auftraggeber das Verfahren fortführen, indem er den oder die Bewerber zur Abgabe von Erstangeboten auffordert, welche die Anforderungen erfüllen.
Der Auftragnehmer hat nach Maßgabe der Regelungen des Generalunternehmervertrags (Teil C der Vergabeunterlagen) für einen Zeitraum von einem Jahr nach Abnahme der Bauleistungen (Grundlaufzeit) die erforderlichen Wartungs- und Einregelungsleistungen zu erbringen. Der Auftraggeber hat das Recht, die Wartungs- und Einregelungsleistungen im Anschluss für vier weitere Jahre zu beauftragen (Option). Diese Option ist vom Auftraggeber spätestens drei Monate vor Ablauf der Grundlaufzeit auszuüben.
Die unter Ziffer II.2.7) angegebene Vertragslaufzeit stellt eine geschätzte Angabe auf Basis der bisherigen Planung des Auftraggebers für die Bauphase und unter der Annahme der Ausnutzung der unter Ziffer II.2.11) dargestellten Option dar. Die tatsächliche Vertragslaufzeit kann je nach Entwicklung des Bauvorhabens und in Abhängigkeit von der Ausnutzung der Option hiervon abweichen.
Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten drei Jahren (insgesamt und aus der "schlüsselfertigen" Errichtung von Bauvorhaben als Generalunternehmer). Der Auftraggeber behält sich vor, zum Nachweis der Richtigkeit der Angaben ergänzende Unterlagen anzufordern, z. B. (testierte) Jahresabschlüsse oder Bestätigungen eines Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters.
Nachweis einer Haftpflichtversicherung, entweder durch Deckungsbestätigung oder rechtsverbindliche Erklärung der Versicherung, im Auftragsfall eine entsprechende Deckung zu gewähren.
Zu 3.: Deckungssummen von jeweils mindestens 10,0 Mio. Euro für Personen-, Sach- und Vermögensschäden je Schadensfall. Eine eventuelle Deckelung der Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens das Doppelte der vorgenannten Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Versicherung muss auch die Risiken einer fehlerhaften Planung abdecken.
Eigenerklärung zur Zahl der im Jahresdurchschnitt der letzten drei Jahre beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Beschäftigten insgesamt, technischem Leitungspersonal, kaufmännisch-technischen Angestellten und gewerblichen Arbeitnehmern.
Zu 4.: Vergleichbar in diesem Sinne sind Aufträge über die "schlüsselfertige" Errichtung von Gebäuden für Bildungszwecke oder öffentlichen oder privaten Verwaltungs- bzw. Bürogebäuden als Generalunternehmer mit Baukosten (Summe aus KG 300 und 400) von mindestens 3,0 Mio. Euro netto, bei denen der Beginn der Leistungen des Bewerbers frühestens zum 01.01.2012 erfolgte. Es sind mindestens zwei solche Referenzleistungen zu erklären.
Die vertraglichen Bedingungen für die Erbringung der ausgeschriebenen Leistungen ergeben sich aus dem Generalunternehmervertrag (Teil C).
Eigenerklärung zum Vorliegen bzw. Nichtvorliegen von gesetzlichen Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB sowie ggf. über Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 125 GWB.

Eligibility requirements: 1. Eintragung in das Berufsregister Nachweis der Eintragung in das Handelsregister, Anmeldung des Gewerbes oder gleichwertiger Nachweis.