Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-11-15
Buyer: Stadt Lünen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71314000: Energy and related services | 71410000
Submission deadline: 2019-12-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Eine wesentliche Aufgabe eines zukünftigen Sanierungsmanagements wird in der Aktivierung der Akteure im Quartier bestehen.
Die Aktivierung der privaten Einzeleigentümer ist eine Kernaufgabe des Sanierungsmanagements. Aber auch die Eigentümer des Mietwohnraumbestandes sind eine wichtige Zielgruppe. Durch die verschiedenen zielgruppenspezifischen Aktivierungsstrategien und -maßnahmen, die in den einzelnen Maßnahmensteckbriefen des energetischen Quartierskonzepts aufgeführt sind, ist bereits ein Umsetzungsfahrplan für das Sanierungsmanagement aufgestellt. Hierzu wurde ein beispielhafter Projektablaufplan erstellt, der Bestandteil der Antragstellung des Auftraggebers beim Fördergeber ist und dieser Leistungsbeschreibung beigefügt ist.
Die KfW fördert seit 2010 mit dem Förderprogramm Nr. 432 „Energetische Stadtsanierung“ (s. Anlage Merkblatt KfW 432)
Das integrierte energetische Quartierskonzept für das Quartier Lünen-Süd wurde im Jahr 2018 erarbeitet. Die Konzeptphase ist damit abgeschlossen. Für eine anschließende Umsetzungsphase zur Realisierung der Ergebnisse und Maßnahmen aus dem Quartierskonzept wurde die Förderung eines Sanierungsmanagements bei der KfW beantragt. Mit Bescheid vom 9.9.2019 ist der Antrag bewilligt worden.
Die KfW fördert die Kosten (Personal- und Sachkosten) für ein Sanierungsmanagement für die Dauer von zunächst 3 Jahren. Eine Verlängerung des Sanierungsmanagements um weitere 2 Jahre auf 5 Jahre ist (auf Antrag) möglich.
(Hierbei wird ausdrücklich auf das KfW Merkblatt 432 Zuschuss verwiesen, dass auch Grundlage der Angebotserstellung ist.)
Der Auftraggeber behält sich vor, zu den vereinbarten Konditionen den Auftrag vorbehaltlich vorhandener Haushalts- und Fördermittel um maximal weitere 24 Monate zu verlängern.
1) Berufserfahrung der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter*innen (30 %), davon 40 % Berufsjahre seit Ausbildungsende und 60 % Berufserfahrung pro Tätigkeitsfeld;
2) Referenzprojekte (70 %), davon 25 % Referenzprojekte des Unternehmens/Büros und 75 % der vorgesehenen Projektbearbeiter.
Die Bewerber, welche die Mindestkriterien erfüllen und bei den vorgenannten Auswahlkriterien die höchste Gesamtpunktzahl erzielen, werden zur Abgabe eines Angebots aufgefordert.
Die detaillierten Angaben zu den Auswahlkritierien entnehmen Sie bitte dem Dokument „TNW_Bewerberbogen Sanierungsmanagement“.
— Unternehmensreferenzen im Bereich „Sanierungsmanagement nach KfW-Förderprogramm 432“ von 2014-2018,
Das Unternehmen / Büro hat über Referenzprojekte nachzuweisen, dass die Projektbearbeiter 2 Jahre Berufserfahrung in den Tätigkeitsfeldern „Energiemanagement, Energieeinsparung, Energieversorgung“ (A), „energetische Sanierung von Gebäuden“ (B), „Stadtentwicklung, Stadtumbau- oder Quartiersmanagement“ (C) und „Immobilien- und Wohnungswirtschaft“ (D) aufweisen.
Der Nachweis kann auch erfolgen, in dem jeweils eines der Tätigkeitsfelder in einem KfW-Sanierungsmanagement übernommen wurde.
Der Nachweis der Berufserfahrung in den unterschiedlichen Tätigkeitsfeldern kann auch von mehreren Mitarbeitern nachgewiesen werden. Wichtig ist, dass das gesamte Sanierungsmanagement in jedem der Tätigkeitsfelder 2 Jahre Berufserfahrung aufweist.