Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-08-28
Buyer: BIG Städtebau GmbH
Country: DE
Region: DE80L
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2025-09-29

Technical requirements: Erläuterungen zum Bauvorhaben:
Die Grundschule Sassnitz soll saniert und mit einem Erweiterungsneubau ergänzt werden.
Das gesamte Gebäudeensemble besteht aus Schulgebäude, Turnhalle und Verbindungsbau. Es steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude wurden Anfang der 1950-er Jahre errichtet.
Um den modernen Lernbedingungen sowie den Anforderungen aus der inklusiven Beschulung gerecht werden zu können, ist die Errichtung eines Erweiterungsneubaus straßenseitig zur Schulstraße vorgesehen.
Mit den geplanten baulichen Maßnahmen ist auch eine Grundsanierung des Gebäudebestandes geplant.

Angaben zum Bestand:
Schulgebäude:
•	3-geschossig mit Teilunterkellerung
•	Massivbauweise, Mauerwerk in verschiedenen Wandstärken
•	Außenwände innen mit Vorsatzschale aus HWL, geputzt
•	außen WDVS vorhanden, bleibt erhalten
•	Innenwände aus Mauerwerk in verschiedenen Wandstärken, in den Innenwänden Luftschächte aus der ehemaligen Luftheizung in allen Geschossen vorhanden
•	verschiedene Deckenkonstruktionen: Stahlbeton-Plattenbalkendecken, Reese-Decken, Ackermann-Decken
•	35° geneigtes Satteldach als Pfettendach mit Hängewerken, ehemalige Aula mit Holzrahmenkonstruktion
•	Dachdeckung aus Betondachsteinen
•	letzte Decke zum nicht ausgebauten Dach als Holzbalkendecke
•	hauptsächlich in den Klassenräumen Unterdecken aus Holzspangewebe in Holzleistenrahmen, ebenso in der ehemaligen Aula 
•	Terrazzobeläge aus der Erbauungszeit bleiben erhalten, der Schutz erfolgt durch das Los 06 Abbruch und Schadstoffentsorgung
•	Kunststofffenster und Fassaden- und Eingangsanlagen aus Aluminium aus einer früheren Sanierung.
•	schmiedeeiserne Treppen- Podest- und Balkongeländer
Verbindungsbau:
•	Abriss erfolgt mit dem Los 06 Abbruch und Schadstoffentsorgung
Turnhalle, bereits saniert, nur noch Einzelmaßnahmen punktuell vorgesehen:
•	1-geschossig mit Teilunterkellerung
•	Massivbauweise in verschiedenen Wandstärken
•	Innen und außen geputzt
•	Massivdecken
•	Halle mit Holzrahmenkonstruktion überspannt
•	Pfettendach als Satteldach mit Betondachsteineindeckung
•	Kunststofffenster, Alu-Außentür
•	Innentüren als Holzkonstruktion älteren Datums
•	Sportboden und Prallschutz neu vorhanden

Hinweise: 
Schwerpunkte der denkmalpflegerischen Instandsetzung und Sanierung sind das Foyer, der Windfang des Haupteinganges und die ehemalige Aula. Entsprechend ist in diesen Räumen bei den Arbeiten vorsichtig zu verfahren.
Im Gebäude sind verschiedenen Deckenkonstruktionen vorhanden. Neben allgemein bekannten Massivdecken in Ortbeton oder Handmontagedecken sind auch in großem Umfang sog. Reesedecken verbaut worden. Diese Deckenart zeichnet sich dadurch aus, dass zwischen massiven Tragrippen aus Stahlbeton Füllkörper aus Leichtbaustoffen eingesetzt wurden. In diesem Fall sind es HWL-Platten in Form von Hohlkörpern. Oberseitig wurde ein Druckbeton von ca. 8-10cm Dicke aufgebracht. 

Für die Bauleitung der beteiligten Planungsbüros wird ein Bürocontainer errichtet, der auch für die gemeinsamen Bauberatungen zur Verfügung steht. Im Baustelleneinrichtungsplan sind Lager- und Abstellflächen einschließlich Abstellmöglichkeiten für Betriebsfahrzeuge ausgewiesen. 

Weitere für die Arbeiten notwendige Baustelleneinrichtung ist durch den AN zu erbringen. 

Zum Leistungsumfang gehören:
•	1 St. Brandmeldeanlage mit
o	1 Brandwarnzentrale
o	1 Erstinformationsstelle Feuerwehr 
o	ca. 125 Automatischen und nicht automatischen Meldern
o	ca. 125 Signalgebern
o	ca. 5.000 m Installationsleitungen
•	1 St. Einbruchmeldeanlage mit 
o	1 Einbruchmeldezentrale
o	ca. 50 Bewegungsmeldern
o	ca. 200 Schließblechkontakte / Sperrelemente
o	ca. 72 Ein-/Ausgabebausteine zur Kontaktübergabe
o	ca. 5.000 m Installationsleitungen
•	1 St. Sprachalarmierungsanlage
o	1 Sprachalarmierungszentrale
o	ca. 160 Lautsprecher
o	mobile Zuspieleinheit Sporthalle
o	ca. 10.000 m Installationsleitungen
•	Stemm- und Schlitzarbeiten