Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-07-08
Buyer: Stadt Augsburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2017-08-10
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 4-6 entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2.
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Das Areal des Stadttheaters Augsburg am Kennedy-Platz 1 umfasst neben dem denkmalgeschützten Großen Haus als Drei-Sparten-Spielstätte eine Vielzahl von weiteren Gebäuden mit unterschiedlichen Funktionen in unmittelbarer Nähe, die durch die Kasernstraße räumlich getrennt, aber über eine Brücke mit dem Haupthaus verbunden sind. Werkstätten, Verwaltung, Probebühne und Magazin sind in Gebäudestrukturen aus den 1930er, 1950er und 1980er Jahren auf dem so genannten Gesamtareal untergebracht. Erhebliche bauliche, funktionale und theaterbetriebliche Mängel machen eine Planung für das Gesamtareal (Bauteil 2) für eine schrittweise Erneuerung im Zusammenhang mit der Generalinstandsetzung des Großen Hauses (Bauteil 1) notwendig.
2011 / 2012 wurde im Bereich des Gesamtareals auf einer vormals als Parkplatz genutzten Freifläche eine Interimsspielstätte mit ca. 240 Plätzen für das Schauspiel mit Probebühne und Funktionsräumen errichtet.
Parallel zur Generalinstandsetzung des Großen Hauses (Bauteil 1) soll die Umsetzung der durch die ARGE Atelier Achatz Architekten / IMP Ingenieure GmbH ausgeführten Vorentwurfsplanung der Objektplanung Gebäude des Gesamtareals (Bauteil 2) erfolgen. Die Vorentwurfsplanung liegt den Bewerbungsunterlagen als Anlage bei. Die Errichtung des Bauteils 2 (Gesamtareal) erfolgt nach Abriss des Bestandes auf einem dann freigemachten Grundstück. Bei der Planung der Neubauten des Gesamtareals sind zu erhaltende, denkmalgeschützte Fassaden in der Kasernstraße, im Anschluss an das Brückenbauwerk des Großen Hauses, und im Ottmarsgäßchen entsprechend zu berücksichtigen. Im Umfeld der zu errichtenden Gebäude des Gesamtareals befinden sich hochrangige Einzelbaudenkmäler (Kirche und Kloster Heilig-Kreuz, Bürokomplex aus der Zeit des Wiederaufbaus). Teilweise ist an den Bestand (u.a. an das Bauteil 1) anzuschließen. Der gesamte Theaterbetrieb (Werkstätten, Verwaltung, Spielstätten, Probebühnen) findet während der gesamten Bauzeit an Interimsstandorten statt.
Die Stadt Augsburg verfolgt mit der Planung für das Gesamtareal des Stadttheaters Augsburg eine städtebaulich der prominenten innerstädtischen Lage angemessene bauliche, funktionale wie theaterbetriebliche Neukonzeption zur schrittweisen Erneuerung und Optimierung der für den Theaterbetrieb notwendigen Funktionen, in enger Verzahnung mit der Generalinstandsetzung des Großen Hauses. Bei der Planung sind Aspekte des Denkmalschutzes, der Funktionalität, der Wirtschaftlichkeit und des Brandschutzes von besonderer Bedeutung.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2, Leistungsphasen 1-9 für das Gesamtareal (Bauteil 2). Die Beauftragung erfolgt nach § 55 HOAI stufenweise. Im Auftragsfall werden zunächst die Leistungsphasen 1-3 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung kann kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen und keine zusätzlichen Honoraransprüche abgeleitet werden. Der Planungsbeginn erfolgt unmittelbar nach der Auftragserteilung im Herbst 2017. Mit der Durchführung der Baumaßnahme soll im Frühjahr 2021 begonnen werden. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen soll Mitte 2024 erfolgen.
Nach derzeitigem Kenntnisstand werden entsprechend HOAI Anlage 15 „Objektliste Technische Ausrüstung“ die Honorarzonen für die Anlagengruppen wie folgt eingestuft:
3- fach: Erfahrung in Planung und Ausführung von Referenzprojekten mit vergleichbaren Planungs- und Beratungsanforderungen;
Bei der Bewertung wird der Auftraggeber ein gewichtetes Punktesystem anwenden. In den einzelnen Kriterien werden jeweils 0-10 Punkte vergeben. Die erreichten Punkte werden mit der angegebenen Gewichtung multipliziert, die Summe ergibt die Gesamtbewertung. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter diesen Bewerbern die Auswahl per Los getroffen (§ 75 (6) VgV).
Der Auftraggeber wird das Kriterium „Erfahrung in Planung und Ausführung von Referenzprojekten mit vergleichbaren Planungs- und Beratungsanforderungen“ u. a. hinsichtlich der Aspekte Planung und Ausführung von Kultur- und Veranstaltungsbauten, Planung und Ausführung von Bauvorhaben im Bestand, Planung und Ausführung von öffentlich geförderten Bauvorhaben bewerten.
Für die Höchstbewertung im Kriterium „Planung und Ausführung Bauvorhaben vergleichbarer Größe“ sind mindestens zwei realisierte und bis zum Zeitpunkt der Eignungsprüfung abgeschlossene Bauvorhaben (Leistungsphasen 2 – 8) mit Herstellungskosten (KGr. 440 – 460 nach DIN 276) von mindestens 1.500.000 EUR, netto erforderlich. Für die Höchstbewertung im Kriterium „Anzahl der Mitarbeiter“ sind im Durchschnitt mindestens 5 angestellte Mitarbeiter (Vollzeitstellen) einschließlich der Führungskräfte erforderlich.
a) Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (siehe Teilnahmeantrag). Nachzuweisen ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen über mindestens 3 000 000 EUR für Personenschäden und über 1 000 000 EUR für Sachschäden bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 2-fache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
b) Erklärung des Bewerbers zur Größe realisierter Referenzprojekte (auf der den Bewerbungsunterlagen beiliegenden Referenzliste).
A) Eigenerklärung zu Referenzprojekten des Bewerbers (siehe Anlage Referenzliste). Die Referenzprojekte sollen mit der gestellten Aufgabe hinsichtlich der Planungs- und Beratungsleistungen vergleichbar sein. Es werden alle Referenzprojekte gewertet, deren Urheberschaft und / oder Projektbearbeitung (Projektverantwortung / Projektleitung) den sich bewerbenden Personen zuzurechnen ist und deren Projektbearbeitung (Leistungszeitraum bis einschließlich LPh. 8) im Jahr 2007 oder später erfolgt ist. Für die Referenzprojekte sind jeweils die im Formblatt „Referenzliste“ abgefragten Angaben zu machen. Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung anzugeben. Bewerber- / Bietergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat.