Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-10-09
Buyer: Klingenstadt Solingen
Country: DE
Region: DEA19
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45214200 | 45214210
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2027-04-23
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Am Auftrag interessierte Unternehmen/Bieter, welche sich in
ihrem Recht auf Einhaltung der Vergabebestimmungen verletzt
sehen, können bei der zuständigen
Vergabekammer Rheinland eine Nachprüfung des
Vergabeverfahrens i.S. d. §§
160 ff. GWB beantragen. Ein Nachprüfungsantrag ist
unzulässig, soweit der Bewerber/Bieter einen von ihm
erkannten/erkennbaren Vergabeverstoß nicht
ordnungsgemäß gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat oder
mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen
sind (vgl. zur Rüge- und Antragsfrist im Einzelnen
§ 160 Abs. 3 GWB).
Kurzbeschreibung BV GS Kreuzweg


Im Rahmen der Schulentwicklungsplanung der Stadt Solingen ist die Modernisierung und energetische Sanierung des Schulaltbaus an der Lehner Straße 11 geplant. Um die neuen pädagogischen Konzepte auch räumlich umsetzen zu können, sind bauliche Erweiterungen am Bestandsgebäude (Anbau und Aufstockung) und die Erneuerung und Aufstockung des vorhandenen Dachgeschosses geplant. Ein Pavillon und ein Schuppen auf dem Schulhof werden bauseits abgerissen. 

Zusätzlich wird auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Lehner Straße 14, ein 2-geschossiger Neubau mit zusätzlichem Staffelgeschoss und Vollunterkellerung geplant, der direkt an die bestehende Turnhalle anschließt. Dafür wird der Eingangsbereich der Turnhalle bauseits rückgebaut. Ein Garagengebäude auf dem Zukünftigen Parkplatz wird bauseits abgerissen.

Im Altbau werden die Clusterbereiche samt Unterrichts- und Differenzierungsräume für den 3-zügigen Schulbetrieb (ca. 324 Schüler und Schülerinnen), sowie die Verwaltungsräume untergebracht. Im Neubau wird die neue Mensa inkl. Küchenbereich, sowie fünf Mehrzweckräume / Fachräume mit Lagerräumen, Toilettenanlagen und Technikräumen geplant. 
Die Außenanlagen werden sowohl am Altbau, als auch am Neubau neu angelegt und gestaltet.

Altbau, Gebäude 01: Sanierung und Erweiterung des Bestandsschulgebäudes, neue Außentreppe
Neubau, Gebäude 02: 2-geschossig plus Staffel- und Kellergeschoss, neue Außentreppe
Verbindungsbrücke: Verbindungsbrücke im 1. Obergeschoss zwischen Alt- und Neubau zum sicheren Überqueren der Lehner Straße.

Altbau
Der Auftragnehmer errichtet das Gebäude nach den Richtlinien des GEG Gebäudeenergiegesetzes 2023 (sanierter Altbau), nach den geltenden Vorschriften, insbesondere den Vorschriften der Landesbauordnung NRW, den DIN-Vorschriften, der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB) und unter Beachtung der anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Die Planung wird unter Beteiligung der Unfallkasse erarbeitet. Der Auftragnehmer hat das Gebäude nach den Vorgaben der Planung so zu errichten, dass die Anforderungen zum Erreichen des BEG/KFW Effizienzhaus 70 erfüllt werden. 

Nach Sanierung und Erweiterung hat der Altbau eine BGF von ca. 2.680m².

Neubau
Der Auftragnehmer errichtet das Gebäude nach den Richtlinien des GEG Gebäudeenergiegesetzes 2023, nach den geltenden Vorschriften, insbesondere den Vorschriften der Landesbauordnung NRW, den DIN-Vorschriften, der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB) und unter Beachtung der anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Die Planung wird unter Beteiligung der Unfallkasse erarbeitet. Der Auftragnehmer hat das Gebäude nach den Vorgaben der Planung so zu errichten, dass die Anforderungen zum Erreichen des BEG/KFW Effizienzhaus 40 erfüllt werden. 

Der Neubau hat eine BGF von ca. 1.945m².

Die Verbindungsbrücke hat eine BGF von ca. 60m².

Ausgeschrieben wird die Vergabe aller zur Realisierung des Bauvorhabens erforderlichen Bauleistungen an einen Generalunternehmer, der neben der Errichtung des Neubaus auch die Erweiterung und Aufstockung des Altbaus samt Innenausbauarbeiten nach bauseitiger Schadstoffsanierung übernimmt.

Der Auftragnehmer erbringt die Leistungen aufgrund einer teilfunktionalen Leistungsbeschreibung, die der Auftraggeber spätestens mit der Aufforderung zur Abgabe der Erstangebote bereitstellt.

Die ganzheitliche Neugestaltung der Außenanlagen ist ebenfalls Bestandteil der GU-Leistung. 

Der Auftragnehmer erbringt alle wesentlichen Wartungsleistungen mindestens für die Dauer der jeweils vertraglich geschuldeten Gewährleistung. Den genauen Umfang der Wartungsleistungen teilt der Auftraggeber spätestens mit Aufforderung zur Abgabe der Erstangebote mit.


Winner: List Bau Nordhorn GmbH & Co. KG
Number of bids: 2