Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2019-06-10
Buyer: Esztergom-Budapesti Főegyházmegye
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214200 | 45214220 | 45262690

Technical requirements: A beruházással érintett telken jelenleg 3 épület áll: a főé pület, a tornaterem és a köztük lévő összekötő szárny. A főépület 1897-ben épült, pince + fsz. + 2 emelet + magastetős kialakítású, teljes mértékben alápincézett, üres padlástérrel rendelkező, kerületi helyi védettség alatt álló épület. A tornaterem és az összekötő szárny feltételezhetően egyszerre épült, 1930 körül.
Megbízó célja a meglévő iskolaépületek korszerűsítése és bővítése a kor szerű pedagógiai igényeknek megfelelően. Jelen beruházás keretében a meglévő főépület korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan, szükséges belső átalakítások, felületképzés, padlás hőszigetelés), a meglévő tornaterem korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan) és bővítése új földszintes tornaszertárolóval, és a bontandó összekötő szárny helyén új pince+fsz+emelet kialakítású, lapostetős épületszárny építése valósul meg, az ehhez szorosan kapcsolódó egyéb bontási-építési munkákkal, tereprendezéssel.
Az épületnek vannak meglévő közmű csatlakozásai, amelyek jelenleg ellátják az iskola épületet. Az épületben egy korábbi átalakítás során a gázbekötést megszűntették. Az épület felújítása és bővítése során a meglévő víz és szennyvíz bekötések megmaradnak, és egy új víz-, valamint egy új gázbekötés kerül kialakításra.
— meglévő pincefalak szivárgórendszerrel is e llátott utólagos talajnedvesség elleni lemezes szigetelése: 246 m
A pinceszinten és a nyugati «hátsó félköríves» lépcsőházban a vakolat leverése után a téglafelületeken kent bitumenes vízszigetelést találtunk, mely a tervezett felújító-szárító vakolat elkészítését meggátolja, ezért eltávolítása a tervezett további munkák megvalósításának előfeltétele.
A bontások és feltárások elvégzése után megállapítottuk, hogy a belső diszperziós festéssel festett felületek alatt több réteg enyves festés található, ami nem alkalmas a tervezett diszperziós festés elkészítésére, ezért a teljes festendő felületet le kell kaparni és mélyalapozás után új gletteléssel kell ellátni.
A számítógépes technológia rohamos fejlődése okán a kiviteli tervekben szereplő műszaki tartalom helyébe új, magasabb műszaki színvonalú rendszer kivitelezését szükséges.
A tűzjelző rendszer módosulása az erősáramú kivitelezésben is számos változást generált. Megváltozott a kijáratjelzők és lámpatestek száma és kialakítása, valamint a szellőző rendszer kialakítása is megváltozott. Pontosításra kerül a beépítésre váró konyhatechnológiai egységek elektromos igénye, ami a betáp és elosztórendszerben változást okozott. A légópince építészeti átalakítása pedig erősáramú rendszer kiépítést is szükségessé tette.
A tetőfedési munkák során -bontást követően- azt tapasztaltuk, hogy az utcai homlokzaton lévő párkány bádogos és fa szerkezete elkorhadt, tönkrement. A fa és bádogos szerkezetek megerősítése, cseréje elkerülhetetlen.
Elmaradó tételek a műszaki szükségességből felmerülő pótmunkák és további megrendelt munkák okán nem kerülnek megvalósításra.
Az épületben végzett bontások és feltárások után a statikus tervező és a faanyagvédelmi szakértő átvizsgálta a padlásfödémet és felújításokat, megerősítéseket írt elő. Az új tervek szerint acél és fagerendás felfüggesztéseket, megerősítéseket kell készíteni több födémmezőben.
A födém állapota csak a feltárások után volt látható, így azt ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatta előre. A pótmunka ugyanazon az épületen valósul meg, födémet érintő munkákat az eredeti költségvetés is tartalmazott. A szerződésmódosítással érintett érték nem éri el az eredeti szerződéses érték 50 %-át.
A pótmunkákat felsoroló akadályközlő levél két hónapos állásidőt javasol figyelembe venni a pótmunkák miatt. Ez, a kivitelezési feladatok egymásra épülését és a szükséges technológiai időket figyelembe véve csak részben indokolt, mindösszesen 45 nap határidő hosszabbítást tartott elfogadhatónak a műszaki ellenőr.
A beruházással érintett telken jelenleg 3 épület áll: a főé pület, a tornaterem és a köztük lévő összekötő szárny. A főépület 1897-ben épült, pince + fsz. + 2 emelet + magastetős kialakítású, teljes mértékben alápincézett, üres padlástérrel rendelkező, kerületi helyi védettség alatt álló épület. A tornaterem és az összekötő szárny feltételezhetően egyszerre épült, 1930 körül.
Megbízó célja a meglévő iskolaépületek korszerűsítése és bővítése a kor szerű pedagógiai igényeknek megfelelően. Jelen beruházás keretében a meglévő főépület korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan, szükséges belső átalakítások, felületképzés, padlás hőszigetelés), a meglévő tornaterem korszerűsítése (gépészetileg, elektromosan) és bővítése új földszintes tornaszertárolóval, és a bontandó összekötő szárny helyén új pince+fsz+emelet kialakítású, lapostetős épületszárny építése valósul meg, az ehhez szorosan kapcsolódó egyéb bontási-építési munkákkal, tereprendezéssel.


Winner: Cserkúti Generál Kft.