Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-06-25
Buyer: Deutsche Gesellschaft für Auswärtige Politik
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71240000 | 71315000: Building services | 71327000
Estimated value: 14878441 EUR
Submission deadline: 2021-07-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Es ist beabsichtigt, einen geeigneten Dienstleister mit den Leistungen der Generalplanung für die Sanierung und Erweiterung der Liegenschaft in der Rauchstraße 17/18 in Berlin-Tiergarten zu beauftragen. Hier hat die Deutsche Gesellschaft für Auswärtige Politik (DGAP) ihren Sitz. Die Leistungen beinhalten Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI mit den LP 1-8, technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI mit den AG 1-8 in den LP 1-8 und Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI mit den LP 1-6 sowie weitere Fachplanerleistungen. Es sind Grund- und besondere Leistungen zu erbringen.
Es soll eine Instandsetzung und Modernisierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes stattfinden. Des Weiteren ist der Ausbau des Daches geplant.
Es ist beabsichtigt, einen geeigneten Dienstleister mit den Leistungen der Generalplanung für die Sanierung und Erweiterung der Liegenschaft in der Rauchstraße 17/18 in Berlin-Tiergarten zu beauftragen. Hier hat die Deutsche Gesellschaft für Auswärtige Politik (DGAP) ihren Sitz. Die Leistungen beinhalten Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI mit den LP 1-8, technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI mit den AG 1-8 in den LP 1-8 und Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI mit den LP 1-6 sowie weitere Fachplanerleistungen. Nach der Beauftragung der LP 1 bis 4, sollen die LP 5 bis 8 bzw. 5 bis 6 (Tragwerksplanung) jeweils optional ganz oder teilweise stufenweise beauftragt werden. Es sind Grund- und besondere Leistungen zu erbringen.
Es soll eine Instandsetzung, Modernisierung und ein Ausbau des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes stattfinden.
Die Deutsche Gesellschaft für Auswärtige Politik (DGAP) hat ihren Sitz in dem 1995 erworbenen Gebäude in der Rauchstraße 17/18. Das Gebäude wurde als ehemalige Gesandtschaft des Königreichs Jugoslawien vom Olympia-Stadion Architekt Werner March konzipiert und zwischen 1938 und 1940 errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Gebäude beherbergt neben Veranstaltungsräumen vor allem Büros, sowie Neben-, Lager- und Technikräume.
Eine Instandsetzung, Modernisierung und ein Ausbau des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes sind unerlässlich, um einen geregelten Betrieb zu gewährleisten und das Gebäude zu erhalten. Mehrfach ist Wasser im Dach eingetreten und es kam zu zahlreichen Rohrbrüchen der veralteten Leitungen im Gebäude. Des Weiteren besteht ein Bedarf an zusätzlichen Veranstaltungs- und Büroräumen.
Bestandteil der Maßnahme ist unter anderem der Ausbau des Daches. Verbunden damit muss ein zweiter Rettungsweg geplant werden.
Es wird eine Baukostenobergrenze von rund 17,7 Mio. EUR brutto (KGR 200-700, ohne UV/Rundung) als Beschaffenheit vereinbart.
Im Zuge der durchgeführten Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen (nach RZBau 6.1.5) wurde eine Nutzwertanalyse mit 4 Szenarien durchgeführt.
Separat werden folgende Gutachten beauftragt: Schadstoffgutachten, restauratorische Farbbefund- und Materialuntersuchung, denkmalpflegerisches Gutachten, statisch-konstruktive Begutachtung und Vermessung Gebäudebestand.
Die Baumaßnahme wird zu 100 % aus Haushaltsmitteln des Bundes finanziert. Somit ist die Baumaßnahme neben der RBBau auch nach den Richtlinien für die Durchführung von Zuwendungsbaumaßnahmen (RZBau) durchzuführen. Die baufachliche Prüfung und Begleitung erfolgt durch das BBR, Referat A 2.
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.
1.1 (10 Pkt) – Teilnahmeantrag mit einem mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Umbau und Sanierung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2018/2019/2020) in Höhe von mindestens 1 Mio. EUR (netto).
2.1 (10 Pkt) – In der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerber werden im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 2 Architekten und 2 Ingenieure nachgewiesen. Davon werden mindestens 50 % der Architekten und Ingenieure nachgewiesen, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten, wenigstens aber 2 Architekten und 2 Ingenieure.
Mit 0 Punkten wird das Unterkriterium bewertet, wenn die vorgesehenen Projektmitarbeiter nicht über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen.

Eligibility requirements: Der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ (Formular 124 LD) sind vollständig ausgefüllt einzureichen. Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber-/Bietergemeinschaft bildet, Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, sind Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der Bewerberbogen verlangten Angaben. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten einen separaten Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Bei Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe sind pro Unternehmen ein separater Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ einzureichen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe einsetzen will, muss für die Unterauftragnehmer kein separater Bewerberbogen oder die „Eigenerklärung zur Eignung“ beigefügt werden. Der Hauptauftragnehmer muss jedoch Angaben im Bewerberbogen zu dem Unternehmen vornehmen. Bewerberbogen: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien/Vorschriften/Mindeststandards Stellung nehmen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren!

Award value: 14878441