Public procurement notice: Design Contest
Published: 2021-05-07
Buyer: Stadt Frankfurt (Oder), Bereich des Oberbürgermeisters, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71221000 | 71222000 | 71317100 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71327000
Submission deadline: 2021-06-08
Award criteria: Other

Technical requirements: Nichtoffener Realisierungswettbewerb „Sanierung und Umbau des ehemaligen Lichtspieltheaters der Jugend zum neuen Standort des Brandenburgischen Landesmuseums für moderne Kunst in Frankfurt (Oder)“
Es handelt sich um einen nichtoffenen, einphasigen Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem öffentlichem Teilnahmewettbewerb und anschließender Vergabe von Planungsleistungen im Verhandlungsverfahren.
Mit über 42 000 Werken beherbergt das Brandenburgische Landesmuseum für Moderne Kunst (BLMK) mit seinen Standorten in Cottbus und Frankfurt (Oder) eine der umfangreichsten musealen Sammlungen von Kunst aus der DDR und den nachfolgenden künstlerischen Traditionslinien.
Grundlegendes Ziel am Standort in Frankfurt (Oder) ist die Zusammenführung der bislang separat voneinander liegenden Museumsflächen in einem zentral gelegenen Gebäude. Gleichzeitig sollen mit dem Vorhaben adäquate Museumsbedingungen für professionelles, zielgruppenorientiertes Arbeiten mit Kunst und Publikum geschaffen und das BLMK einen identifizierbaren Museumsbau erhalten, der eine angemessene öffentliche Präsenz und Wahrnehmbarkeit von Kunst und Institutionen gleichermaßen herstellt. Verbunden mit dem neuen Standort des BLMK in Frankfurt (Oder) im ehemaligen Lichtspieltheater der Jugend in der Heilbronner Straße 18 soll sich das BLMK zu einer nicht nur regional verankerten, sondern auch zu einer überregional wirkenden Besucherattraktion entwickeln. Besonders unter dem Aspekt der erforderlichen Revitalisierung der Frankfurter Innenstadt kommt einer Funktionsstärkung des BLMK durch Konzentration der bislang separat voneinander liegenden Räumlichkeiten eine herausragende Rolle zu.
Das im Eigentum der Stadt Frankfurt (Oder) liegende ehemalige Lichtspieltheater der Jugend ist laut einer von der Stadt im Jahr 2018 in Auftrag gegebenen Machbarkeitsstudie geeignet, die inhaltlichen Aspekte der musealen Arbeit mit den städtebaulichen Entwicklungszielen zu vereinbaren. Das vorgesehene Raumprogramm lässt sich allerdings in dem Bestandsgebäude nicht unterbringen, sodass eine bauliche Erweiterung notwendig ist.
Als Vertreter der frühen Ostmoderne entspringt das ehemalige Lichtspieltheater einer architektonischen Epoche, die untrennbar mit dem kollektiven Gedächtnis einer ganzen Generation verbunden ist. Das ehemalige Lichtspieltheater der Jugend ist 1954/55 aus dem Wiederaufbau des im 2. Weltkrieg stark beschädigten „UFA-Filmtheater“ entstanden, das 1919 als „Decla-Lichtspiele“ durch Umbau des „Kaisersaal“ und des großen Gartenrestaurants der Frankfurter Actien-Brauerei entstanden war. Insofern zeichnet sich das Gebäude durch mehrere Bauphasen aus, die im Bestand zum Teil noch ablesbar und beim Umbau in angemessener Form zu beachten sind. Das Gebäude ist ein bedeutendes Zeugnis des Wiederaufbaus nach den Vorstellungen des sozialistischen Städtebaus und steht heute unter Denkmalschutz. Durch seine repräsentative Eingangsfront in Anlehnung an zeitgenössische Kulturhäuser, seiner freistehenden, prominenten Lage sowie der großen Freitreppe und seiner Skulpturen gehört das ehemalige Lichtspieltheater zu den bedeutendsten Bauten in Frankfurt (Oder). Mit seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Gartendenkmal Lenné-Park, markiert dieses Haus gleichzeitig den westlichen Eingang in das Stadtzentrum.
Die Reaktivierung und Umnutzung des ehemaligen Lichtspieltheaters der Jugend als neuer Standort des Brandenburgischen Landesmuseums für Moderne Kunst in Frankfurt (Oder) hat das Potenzial, diesen Standort wieder zu einem identitätsstiftenden und bedeutenden Ort für Frankfurt (Oder) und die Region werden zu lassen.
Teilnahmeberechtigt sind Bewerbergemeinschaften aus Architekten, Fachplanern der Technischen Gebäudeausrüstung und Landschaftsarchitekten mit beratenden Fachplanern der Tragwerksplanung sowie des Brandschutzes. Aus der Fachrichtung Architektur ist ein federführender Bewerber zu benennen.
Der Zulassungsbereich umfasst die Mitgliedsstaaten des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) sowie Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA) und ergänzender Abkommen.
Neben 3 geladenen Wettbewerbsteams erfolgt in einem offenen Teilnahmewettbewerb die Auswahl weiterer 9 Wettbewerbsteams.
a) Vollständig in Textform nach § 126 b Bürgerliches Gesetzbuch ausgefüllter Bewerbungsbogen Projektorganisation (Formblatt 1),
b) Vorlage einer von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft in Textform nach § 126 b Bürgerliches Gesetzbuch ausgefüllten Erklärung (Formblatt 2),
c) Bei juristischen Personen und/oder im Handelsregister eingetragenen Personengesellschaften ist ein Auszug aus dem Handelsregister beizufügen.
a) Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für den Architekten über Personen- und Sachschäden mit einer Deckungssumme von jeweils 3 Mio. EUR. Alternativ kann eine Eigenerklärung abgegeben werden, dass bei Auftragsvergabe der Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung in der genannten Höhe erfolgt,
b) Die fachliche Leistungsfähigkeit der Fachrichtung Architektur ist mit folgenden 2 Referenzen nachzuweisen (Referenzprojekt(e) – Formblatt 3). Zusätzlich ist pro Referenzprojekt eine Kurzdarstellung mit mindestens 2 Fotos auf maximal 2 DIN-A4-Seiten bzw. einer DIN-A3-Seite einzureichen.

Eligibility requirements: Teilnahmeberechtigt sind Bewerbergemeinschaften aus Architekten, Fachplanern der Technischen Gebäudeausrüstung und Landschaftsarchitekten mit beratenden Fachplanern der Tragwerksplanung sowie des Brandschutzes. Aus der Fachrichtung Architektur ist ein federführender Bewerber zu benennen. Der Zulassungsbereich umfasst die Mitgliedsstaaten des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) sowie Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA) und ergänzender Abkommen. Neben 3 geladenen Wettbewerbsteams erfolgt in einem offenen Teilnahmewettbewerb die Auswahl weiterer 9 Wettbewerbsteams. Folgende Unterlagen/Erklärungen müssen zur Bewerbung frist- und formgerecht vorliegen: 1. Für alle Fachrichtungen der Bewerbergemeinschaft sind folgende Unterlagen/Erklärungen abzugeben: a) Vollständig in Textform nach § 126 b Bürgerliches Gesetzbuch ausgefüllter Bewerbungsbogen Projektorganisation (Formblatt 1), b) Vorlage einer von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft in Textform nach § 126 b Bürgerliches Gesetzbuch ausgefüllten Erklärung (Formblatt 2), c) Bei juristischen Personen und/oder im Handelsregister eingetragenen Personengesellschaften ist ein Auszug aus dem Handelsregister beizufügen. 2. Für die Fachrichtungen Architektur und Landschaftsarchitektur ist folgender Nachweis vorzulegen: a) Nachweis Teilnahmeberechtigung (siehe III.2 dieser Bekanntmachung) 3. Für die Fachrichtung Architektur sind folgende Nachweise/Erklärungen abzugeben: a) Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für den Architekten über Personen- und Sachschäden mit einer Deckungssumme von jeweils 3 Mio. EUR. Alternativ kann eine Eigenerklärung abgegeben werden, dass bei Auftragsvergabe der Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung in der genannten Höhe erfolgt, b) Die fachliche Leistungsfähigkeit der Fachrichtung Architektur ist mit folgenden 2 Referenzen nachzuweisen (Referenzprojekt(e) – Formblatt 3). Zusätzlich ist pro Referenzprojekt eine Kurzdarstellung mit mindestens 2 Fotos auf maximal 2 DIN-A4-Seiten bzw. einer DIN-A3-Seite einzureichen. Referenz Architektur 1: Mindestens ein(e) realisierte(r) Neubau oder Erweiterung eines öffentlichen Gebäudes musealer oder kultureller Nutzung mit mind. 2 Mio. EUR Baukosten (KGR 300 und 400) in den letzten 10 Jahren Referenz Architektur 2: Mindestens ein(e) realisierter Umnutzung/Umbau oder Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes mit mind. 1 Mio. EUR Baukosten (KGR 300 und 400) in den letzten 10 Jahren Wenn mit Referenz 1 auch die Anforderungen aus Referenz 2 erfüllt werden, ist Referenz 1 ausreichend. Die Referenzprojekte müssen nach dem 1. Januar 2011 und vor dem 1. Mai 2021 fertiggestellt worden sein. Ausschlaggebend ist die Übergabe des letzten Bauabschnitts an den Bauherrn bzw. Auftraggeber. Für die Beurteilung der Referenzen reicht es aus, wenn die Leistungsphasen 2-5 gemäß § 34 HOAI erbracht wurden. Bei Bewerbergemeinschaften mit mehreren Bewerbern der Fachrichtung Architektur reicht es aus, wenn die Referenzen von einem Bewerber der Bewerbergemeinschaft erfüllt werden. Auch ist es möglich, dass diese von 2 unterschiedlichen Bewerbern der Bewerbergemeinschaft erfüllt werden. Die Referenz darf vom Bewerber auch in einem anderen Büro (z. B. als projektleitender Mitarbeiter) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung durch dieses Büro vorgelegt wird. 4. Für die Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung ist folgender Nachweis abzugeben: Die fachliche Leistungsfähigkeit der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung ist mit folgender Referenz nachzuweisen (Referenzprojekt – Formblatt 4). Referenz TGA: Mindestens ein realisiertes Gebäude mit mind. 750 000 EUR Baukosten (KGR 400) mit Lüftung und Klimatisierung von Hauptnutzflächen (KGR 430 Raumlufttechnische Anlagen – Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen) in den letzten 10 Jahren. Für die Beurteilung der Referenzen reicht es aus, wenn die Leistungsphasen 2-5 gemäß § 55 HOAI erbracht wurden. Bei Bewerbergemeinschaften mit mehreren Bewerbern der Fachrichtung Technische Gebäudeausrüstung reicht es aus, wenn die Referenzen von einem Bewerber der Bewerbergemeinschaft erfüllt werden. Die Referenzen Architektur und die Referenz Technische Gebäudeausrüstung können sich auf dasselbe Projekt beziehen. Darüber hinausgehende Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Hinweis: Alle Unterlagen sind ausschließlich digital über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen. Es besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung. Nach dem unter IV.2.2) genannten Zeitpunkt eingehende Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Unrichtige Angaben führen zum Ausschluss der Bewerber und gegebenenfalls ihrer Arbeit vom weiteren Verfahren. Mehrfachbewerbungen einzelner Bewerber führen zum Ausschluss der Bewerbung und gegebenenfalls ihrer Arbeit vom weiteren Verfahren. Dies gilt auch für die beratenden Fachplaner. Beim Fehlen von Unterlagen oder der notwendigen Unterschriften auf den Formularen behält sich die Ausloberin vor, Nachforderungen zu stellen, die innerhalb einer Frist von 7 Tagen nachgereicht werden können. Falls mehr als 9 Bewerbungen die oben genannten Anforderungen erfüllen, erfolgt die Auswahl durch ein Losverfahren. Das Losverfahren erfolgt im Beisein eines Vertreters der Architektenkammer Brandenburg. Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl ebenso durch das Los in fester Reihenfolge bestimmt. Die gelosten Nachrücker rücken im Falle einer Absage von Teilnehmern bis zum Zeitpunkt des Rückfragenkolloquiums nach. Die Bewerber werden nach der Durchführung der Auslosung über das Ergebnis über den Vergabemarktplatz benachrichtigt. Für die Bewerbergemeinschaften besteht kein Anspruch auf Rücksendung ihrer Bewerbungsunterlagen und auch kein Anspruch auf Kostenerstattung und Aufwandsentschädigung jeglicher Art.