Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-03-10
Buyer: Towarzystwo Budownictwa Społecznego "DOMBUD" Sp. z o. o.
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45111291 | 45210000: Building construction work | 45300000
Submission deadline: 2023-04-12
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy  Równoległej w Czeladzi na działce nr 266 zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w SWZ, Planie Miejscowym oraz zgodnie z przepisami obowiązującego prawa. Zamówienie podzielone zostanie na 2 następujące etapy:
1) ma dostęp lub dysponuje środkami finansowymi w wysokości 20 000 000 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych), lub posiada zdolność kredytową w takiej samej wysokości, potrzebnymi do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia;
2) w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, tj. w 2020, 2021, 2022 osiągnął przychody netto ze sprzedaży produktów w wysokości min. 50 000 000 zł  (słownie: pięćdziesiąt milionów złotych) w każdym roku,
3) w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, tj. w 2020, 2021, 2022 (zgodnie  z  bilansem  na  koniec  roku  obrotowego), a jeżeli okres  działalności  jest  krótszy  –  za  ten  okres, posiadał wskaźnik  bieżącej  płynności finansowej CR (current ratio)  nie mniejszy niż  1,5  -  liczony wg wzoru:
4) Wykonawca musi wykazać, że wielkość wskaźnika zadłużenia w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, tj. za rok 2020, 2021, 2022, a w przypadku gdy okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, jest nie większa niż 0,5. Wielkość wskaźnika zadłużenia będzie liczona wg wzoru:
5) Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 35 000 000 zł (słownie: piętnaście milionów złotych). Wymaganą sumą gwarancyjną musi wykazać się albo Wykonawca składający ofertę, albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą wymaganą sumę gwarancyjną, ale żaden z nich nie posiada wymaganego ubezpieczenia z wymaganą sumą gwarancyjną. Również w sytuacji, gdy składający ofertę nie posiada wymaganego ubezpieczenia z wymaganą sumą gwarancyjną i będzie polegał na zasobach innego podmiotu — inny podmiot będzie musiał wykazać się tym, że posiada wymagane ubezpieczenie z wymaganą sumą gwarancyjną.
W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.
1)	w okresie ostatnich 3 lat zatrudniał min. 100 pracowników fizycznych (murarzy, cieśli, betoniarzy, zbrojarzy, tynkarzy, malarzy, itp.) na umowę o pracę w każdym roku tj.  2020, 2021, 2022,
2)	posiada doświadczenie w realizacji jednostek mieszkaniowych w standardzie wykończenia „pod klucz” – w ciągu ostatnich 5 lat zrealizował min. 300 takich mieszkań,
3)	wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie wykonał 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 35 000 000 zł brutto  (słownie: trzydzieści pięć milionów złotych brutto) każda, polegające na kompleksowej budowie, przebudowie lub rozbudowie, budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym przynajmniej w ramach jednej z nich wykonał dokumentację projektową i uzyskał pozwolenie na budowę,
4)	dysponuje lub będzie dysponował osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami i doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone tj.:
a)	dwie (2) osoby posiadające uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, 5 - letnie doświadczenie w projektowaniu i jest projektantem min. 3 budynków lub zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych o pow. użytkowej mieszkań co najmniej 2 500 m2;
•	instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
c)	dwie (2) osoby posiadające uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz min. 5 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;