Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-10-02
Buyer: Landkreis Darmstadt-Dieburg
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45212220 | 45212222 | 45214000: Construction work for education buildings | 45214210
Submission deadline: 2025-11-07
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind Planungs- und Bauleistungen für einen neuen Schulcampus in Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg) an einen Totalunternehmer.
Der Auftraggeber beabsichtigt, in der Stadt Griesheim einen Schulcampus zu errichten. Auf dem Campus soll neben einer Grundschule und einer weiterführenden Schule auch eine Dreifeldsporthalle und eine Mensa mit Küche untergebracht werden. Der AN soll alle Planungs- und Bauleistungen zur Realisierung des Projekts übernehmen. Der Schulcampus soll zum Schuljahr Jahr 2029/2030 in Betrieb genommen werden.

Dabei ist das Gesamtvorhaben in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Der erste Bauabschnitt beinhaltet den Neubau einer Grundschule, einer Mensa mit Küche sowie einer Turnhalle und soll zum 05.06.2029 einschließlich aller für einen sicheren Betrieb erforderlichen Außenanlagen baulich fertiggestellt sein, sodass der Schulbetrieb nach den Sommerferien ab dem 27.08.2029 aufgenommen werden kann. Der zweite Bauabschnitt beinhaltet den Neubau einer weiterführenden Schule einschließlich der übrigen Außenanlagen des Campus. Die bauliche Fertigstellung dieses Bauabschnitts soll zum 14.09.2029 erfolgen, damit der Schulbetrieb ab dem 02.01.2030 aufgenommen werden kann.

Eine Ortsbesichtigung ist nach Maßgabe der Vorgaben in der Leistungsbeschreibung und nach Rücksprache mit dem Auftraggeber möglich.
Im Übrigen siehe Vergabeunterlagen.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (1) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § §§ 123, 124 GWB und/oder Darlegung von Selbstreinigungsmaßnahmen im Sinne des § 125 GWB.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (2) Aussagekräftige Unternehmensdarstellung unter Angabe der Firma, Sitz, Gegenstand, Rechtsform, Geschäftsleitung des Unternehmens sowie einer kurzen Beschreibung des Tätigkeitsbereichs und der Benennung des Ansprechpartners für die Bewerbung.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (3) Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung je nach den Rechtsvorschriften des Staats, in dem der Bieter niedergelassen ist, entweder durch die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staates oder durch sonstigen Nachweis über die erlaubte Berufsausübung.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (4) Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetzes vom 12. Juli 2021, GVBl. S. 338.

Eligibility requirements: Art: Eignung zur Berufsausübung: (1) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § §§ 123, 124 GWB und/oder Darlegung von Selbstreinigungsmaßnahmen im Sinne des § 125 GWB.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (2) Aussagekräftige Unternehmensdarstellung unter Angabe der Firma, Sitz, Gegenstand, Rechtsform, Geschäftsleitung des Unternehmens sowie einer kurzen Beschreibung des Tätigkeitsbereichs und der Benennung des Ansprechpartners für die Bewerbung.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (3) Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung je nach den Rechtsvorschriften des Staats, in dem der Bieter niedergelassen ist, entweder durch die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staates oder durch sonstigen Nachweis über die erlaubte Berufsausübung.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (4) Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetzes vom 12. Juli 2021, GVBl. S. 338.
Art: Eignung zur Berufsausübung: (5) Eigenerklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: (1) Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens (netto) in den letzten 3 Geschäftsjahren.
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: (2) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens (netto) in den letzten 3 Geschäftsjahren: 
•	in Bezug auf den Bereich der Objektplanung
•	in Bezug auf den Bereich Fachplanung TA
•	in Bezug auf den Bereich Bauen
•	in Bezug auf den Bereich Objektplanung – Freianlagen Mindestanforderungen: Der durchschnittliche jährliche Umsatz in Bezug auf den Bereich Objektplanung muss mindestens EUR 1.500.000,00 betragen; im Bereich Bauen EUR 15 Mio., für den Bereich Fachplanung TA EUR 1.000.000,00 sowie für den Bereich Objektplanung – Freianlagen EUR 300.000,00 betragen.

Alternativ kann der Bieter auch nachweisen, dass der Umsatz im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr in Bezug auf den Bereich Objektplanung mindestens EUR 2.500.000,00, im Bereich Bauen EUR 23 Mio., für den Bereich Fachplanung TA EUR 1.500.000,00 sowie für den Bereich Objektplanung – Freianlagen EUR 500.000,00 betragen hat.
Diese Kriterien sind wertungsrelevant und werden wie folgt gewichtet: 
3,6 % Umsatz Objektplanung - Gebäude
1,8 % Umsatz Fachplanung TA
3,6 % Umsatz Bauen
1,8 % Umsatz Objektplanung - Freianlagen (vgl. T1-B-1.1_Wertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb)
(3) Nachweis ausreichender Bonität durch Vorlage einer aktuellen Wirtschaftsauskunft einer Ratinggesellschaft, wie z. B. Creditreform oder einer vergleichbaren Wirtschaftsauskunft, in Bezug auf Kreditwürdigkeit und Zahlungsfähigkeit.
(4) Nachweis einer Haftpflichtversicherung im Falle der Beauftragung mit einer Deckungssumme je Schadensereignis von mindestens 10.000.000 EUR für Personenschäden, 10.000.000 EUR für Sachschäden sowie 10.000.000 EUR für reine Vermögensschäden und 5.000.000 EUR für Planungsschäden. Der Nachweis wird durch eine Bestätigung des Versicherers über das Bestehen der Versicherung mit den genannten Deckungssummen bereitgestellt. Ist das nicht der Fall, hat der Bieter den Nachweis durch eine Bestätigung des Versicherers über die Bereitschaft, im Auftragsfall eine Versicherung mit den genannten Deckungssummen bereitzustellen, zu erfolgen.

Hinweis: 	Die Versicherung für Planungsleistungen kann auch separat nachgewiesen werden.
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: (1) Eigenerklärung zur Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren und dem laufenden Geschäftsjahr jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, gegliedert nach 
•	Beschäftigten (gesamt),
•	technische Fachkräfte im Bereich Objektplanung (Dipl. Ing. Uni/FH/ TH o.ä., Master oder Bachelor Architektur, Städtebau oder vergleichbar in Vollzeitäquivalenten) 
(Mindestanforderung: durchschnittlich 10 technische Fachkräfte Objektplanung oder mindestens 15 technische Fachkräfte im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr, wobei in beiden Fällen mindestens ein Mitarbeiter über eine Bauvorlageberechtigung verfügen muss. Die Bauvorlageberechtigung ist gesondert durch Bescheinigung der Architektenkammer oder auf andere Art nachzuweisen)
•	technische Fachkräfte im Bereich Fachplanung TA (Dipl.-Ing. Uni/TH/FH o.ä., Master oder Bachelor Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie sonstige MA wie z.B. Master, Bachelor, Techniker, Meister, die aufgrund ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind; einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter in Vollzeitäquivalenten) (Mindestanforderung durchschnittlich 8 technische Fachkräfte Versorgungstechnik oder gleichwertig oder im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr mindestens 12 technische Fachkräfte, bei beiden Alternativen davon mindestens ein MA, der im Besonderen für die MSR-Technik qualifiziert ist. Dies ist durch entsprechende Zeugnisse, Zertifizierungen oder auf andere vergleichbare Art und Weise nachzuweisen) •	technische Fachkräfte im Bereich Bauen (Dipl. Ing. Uni/FH o.ä., Master oder Bachelor Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertig sowie Techniker, Meister und gewerbliche Mitarbeiter (z.B. Handwerker, Baustellenpersonal) einschl. nach-weislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter in Vollzeitäquivalenten) (Mindestanforderung: durchschnittlich 30 technische Fachkräfte im Bereich Bauen oder im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr mindestens 45 technische Fachkräfte).
•	technische Fachkräfte im Bereich Objektplanung - Freianlagen (Dipl. Ing. Uni/FH/TH o.ä., Master oder Bachelor Landschaftsarchitektur oder vergleichbar in Vollzeitäquivalenten) (Mindestanforderung: durchschnittlich 3 technische Fach-kräfte Objektplanung – Freianlagen oder mindestens 5 technische Fachkräfte im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr).
Diese Kriterien sind wertungsrelevant und werden wie folgt gewichtet: 
5,4 % Technische Fachkräfte Objektplanung
2,7 % Technische Fachkräfte TA
5,4 % Technische Fachkräfte Bauen
2,7 % Technische Fachkräfte Freianlagen (vgl. T1-B-1.1_Wertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb)

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