Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-11-25
Buyer: Ciepłownia Siemianowice sp. z o.o.
Country: PL
Region: PL911
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 31121200 | 31170000 | 44160000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work
Submission deadline: 2025-12-05
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: 1.	Przedmiot zamówienia na Generalnego Wykonawcę obejmuje:
 a) Zrealizowanie przedsięwzięcia polegającego na budowie w formule „zaprojektuj i wybuduj” Obiektu energetycznego składającego się z czterech Agregatów Kogeneracyjnych oraz instalacji i urządzeń pomocniczych zlokalizowanych w nowym budynku. Planowana inwestycja zlokalizowana będzie w Siemianowicach Śląskich przy ul. Olimpijskiej 14. Zamawiający dysponuje kompletem prawomocnych decyzji administracyjnych koniecznych dla realizacji inwestycji, tj.: decyzja o pozwoleniu na budowę jak i decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, przy czym mają one charakter poglądowy – Wykonawca może je adaptować na potrzeby realizacji Inwestycji. Nowy układ technologiczny ma za zadanie w przyszłości po kolejnej rozbudowie instalacji zastąpić istniejącą ciepłownię opalaną węglem kamiennym, składającą się z dwóch kotłów wodnych typu WR-25 oraz WWCW. Istotny w tym temacie jest fakt, że podczas budowy, istniejące źródła ciepła będą eksploatowane. W chwili obecnej Inwestor nie może określić daty wyłączenia i likwidacji kotłów węglowych. Obecne postępowanie, zabudowa czterech silników kogeneracyjnych, jest określana jako pierwszy etap Inwestycji mającej na celu eliminacje źródeł węglowych na rzecz wysokosprawnej kogeneracji gazowej i stworzenie efektywnego energetycznie systemu ciepłowniczego. 
b) Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 
•	opracowanie Dokumentacji Projektowej, a w tym w szczególności opracowanie wielobranżowego Projektu Koncepcyjnego, wielobranżowego Projektu Technicznego, wielobranżowego Projektu Wykonawczego obejmujących w szczególności: zagospo-darowanie terenu, branżę konstrukcyjną, budowlaną, technologię, branże sanitarną, elektryczną, układ AKPiA dla instalacji produkcji ciepła i współpracy z układami nadrzędnymi,
•	opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót opisującej w szczególności wymagania, jakie muszą spełnić poszczególne roboty budowlane, technologię wykonania, stosowane materiały i ich parametry, sposób oraz kryteria odbioru robót,
•	opracowanie Harmonogramu Rzeczowo - Finansowego realizacji Inwestycji z uwzględnieniem współpracy z istniejącym źródłem ciepła, w oparciu o załącznik nr 11, 
•	wykonanie niezbędnych demontaży i rozbiórek,
•	adaptację istniejącego budynku na potrzeby zabudowy nowej instalacji,
•	budowę budynku głównego kogeneracyjnego, 
•	budowę budynku łącznika i magazynu oleju,
•	budowę akumulatorów ciepła,
•	budowę chłodnic wentylatorowych,
•	budowę ekranu akustycznego,
•	dostawę i montaż urządzeń i elementów wchodzących w skład obiektu wraz z wykonaniem kompletnych, współpracujących instalacji, kompletem robót budowlanych 
i instalacyjnych w oparciu o opracowaną Dokumentację Projektową wraz z czynnościami rozruchowymi oraz prawidłowym uruchomieniem,
•	opracowanie Dokumentacji Powykonawczej,
•	wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej, 
•	uzyskanie Pozwolenia na Użytkowanie,
•	oddanie gotowego do użytkowania obiektu wraz z Dokumentacją Powykonawczą i ruchową,
•	zrealizowanie usług Serwisu.
Zgodnie z art. 257 PZP, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia przedmiotowego postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
1.Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 1 700 000,00 złotych (słownie: jeden milion siedemset tysięcy złotych 00 / 100 )
2.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, tj.  5 grudnia 2025 roku do godz. 10:00 i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP. 
3.	Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu; 
2) gwarancjach bankowych; 
3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz.U. 
z 2019 r. poz. 310 ze zm.).
4.	Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: nr : PKO Bank Polski S.A. PL51 1020 2313 0000 3702 1137 4693 z adnotacją: Wadium - BUDOWA INSTALACJI KOGENERACJI GAZOWEJ. W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu, Zamawiający uzna je za wniesione skutecznie jedynie w przypadku wpływu pieniędzy na rachunek bankowy Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
5.	Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w XXVIII pkt 3 ppkt 2–4 SWZ, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.
6.	Z treści gwarancji (poręczenia) musi jednoznacznie wynikać nieodwoływalne 
i bezwarunkowe, na każde żądanie zgłoszone przez zamawiającego, zobowiązanie gwaranta (poręczyciela) do zapłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP. Ponadto powinien być wskazany termin obowiązywania gwarancji (poręczenia), który nie może być krótszy niż termin związania ofertą.
7.	W przypadku składania Oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie Zamówienia, dokument wadium powinien zawierać jednoznaczne wskazanie wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie Zamówienia.
8.	Wadium wnosi się na cały okres związania Ofertą.
Zamawiający przyzna  80 pkt ofercie z najniższą ceną brutto (zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku) za wykonanie przedmiotu zamówienia, zgodnie z Formularzem ofertowym. Ilość punktów przyznanych Wykonawcom zostanie obliczona zgodnie z następującym wzorem:
    Ca - wartość kryterium cena
    Cn - cena oferty najtańszej
    Cb - cena oferty badanej
Ca = Cn/Cb x 80
Sk1 = (Sk1b-42%)/(Sk1n -42%) x 2
Sk1 - wartość kryterium sprawność elektryczna jednostki kogeneracyjnej AK1 
Sk1n - największa ofertowana sprawność elektryczna
Sk1b - zaoferowana sprawność elektryczna w badanej ofercie
Przy założeniu:
Minimalna sprawność elektryczna dla Kryterium sprawność elektryczna jednostki kogeneracyjnej AK1 = 42%
Sposób liczenia: moc elektryczna katalogowa oferowanej jednostki kogeneracyjnej (kW) / moc w paliwie katalogowa oferowanej jednostki kogeneracyjnej (kW)


Winner: Publications Office of the European Union