Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-09-27
Buyer: Høje-Taastrup Kommune
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45210000: Building construction work | 45214210 | 45300000
Estimated value: 278000000 DKK
Submission deadline: 2018-10-26
Award criteria: The most economic tender
EU fund: ESF

Technical requirements: Høje-Taastrup Kommune genudbyder i totalentreprise udførelsen af Læringshuset Nærheden. Genudbuddet skyldes en procedurefejl i udbudsmaterialet.
Læringshuset skal rumme faciliteter til en femsporet skole, daginstitution, hal og funktioner, som også skal kunne bruges af Nærhedens beboere om aftenen og i weekender. Læringshus Nærheden skal være et naturligt omdrejningspunkt i byområdet og vil være et projekt der – som et af de første – er med til at tænke pædagogik, læring, dannelse og kompetencer på helt nye måder. Høje-Taastrup Kommune (Ordregiver) udbød i 2017 en projektkonkurrence om totalrådgivning i forbindelse med udførelsen Læringshuset Nærheden. Projektkonkurrencen blev vundet af arkitektfirmaet Christensen & co (CCO) med underrådgiverne 1:1 Landskab, arkitektfirmaet Kjaer & Richter samt ingeniørrådgiver Oluf Jørgensen.
Udbuddet omfatter udførelse af Læringshuset Nærheden i totalentreprise med tidlig inddragelse. CCO har siden februar 2018 viderebearbejdet konkurrenceprojektet, og har nu færdiggjort dispositionsforslaget. Ordregiver ønsker med nærværende udbud af opførelsen af Læringshuset Nærheden i totalentreprise som tidlig inddragelse, at drage nytte af en totalentreprenørs erfaringer og kompetencer i projektet.
Totalentreprenøren inddrages i projektforslagsfasen, således at totalentreprenøren har mulighed for at bidrage til CCO´s arbejde i projektforslagsfasen med optimeringsforslag, herunder både ift. pris, kvalitet og udførelsemetode.
Udover hovedformålene er det Ordregivers ønske, at projektet skal præges af en høj grad af samarbejde mellem totalrådgiver, totalentreprenør og Ordregiver. Formålet med samarbejdet er at minimere risikoen for Ordregiver, og for totalentreprenøren, således at risici ligger hos den af parterne, hvor risici bedst kan håndteres og imødegås. Med en tidlig inddragelse af totalentreprenøren er det Ordregivers forhåbning og forventning, at projektet drager nytte af at have "bedste mand til jobbet" uanset hvilken fase projektet befinder sig i. Totalentreprenøren adopterer ved overgangen til myndighedsprojektet totalrådgiverteamet inkl. ingeniørrådgiveren, således at ansvaret for overholdelse af tid, økonomi og kvalitet overgår til totalentreprenøren fra og med myndighedsprojektet. De ydelser, som CCO skal levere i projektet fremgår af totalrådgivningsaftalen med tilhørende ydelsesbeskrivelse, jf. udbudsmaterialet.
Budgettet er fastsat til 278 000 000 DKK, og opgaven skal kunne udføres indenfor dette budget. Ved afgivelse af tilbud på nærværende udbud bekræfter totalentreprenøren, at projektet, på baggrund af udbudsgrundlaget, efter totalentreprenørens vurdering kan gennemføres iht. budgettet. Den vindende totalentreprenør vil senere i samarbejdsfasen skulle bekræfte, at projektet fortsat efter totalentreprenørens vurdering kan udføres indenfor budgettet. Bekræftelse af at projektet kan holde sig indenfor budgettet vil ske ved hvert faseskifte, jf. udbudsmaterialet.
Totalentreprenøren skal i forbindelse med afgivelse af tilbud på nærværende udbud afgive pris på bl.a. dækningsbidrag, risiko, vinterforanstaltninger og byggeplads, totalentreprenørens personale og ledelse mv., jf. udbudsmaterialet. Da Ordregiver lægger stor vægt på samarbejdet mellem parterne og mulighed for at skabe de bedste forhold for projektet, vil Ordregiver tillige ved tildeling af kontrakten lægge stor vægt på:
Udbuddet gennemføres iht. udbudslovens § 61-66 om udbud med forhandling, og Ordregiver har planlagt et kort og komprimeret forhandlingsforløb, jf. udbudsvilkår.
Udvælgelsen af de prækvalificerede blandt flere egnede ansøgere vil ske på baggrund af ordregivers vurdering af ansøgernes tekniske formåen som dokumenteret gennem de fremsendte referencer. Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere, hvilke ansøgere, der gennem de fremsendte referencer, har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til den udbudte opgave.
Med "relevante referencer" forstås af ordregiver som værende referencer, der er tilsvarende med den udbudte opgave i art, omfang og hovedydelser, herunder referencer som angår nybyg af folkeskoler, skoler, læringsmiljøer, læringsmiljøer med offentlig adgang samt kulturhuse med offentlig adgang, universiteter samt referencer, som dokumenterer ansøgerens erfaring indenfor partnering og tidlig inddragelse.
Ad II.1.5) Den anslåede værdi er inkl. byggeplads, totalentreprenørens ledelse og personale, vinterforanstaltninger, totalentreprenørens dækningsbidrag, totalentreprenørens risiko. Beløb er angivet ekskl. moms.
- Oplysning af ansøgers soliditetsgrad i hvert af de seneste 3 års disponible regnskabsår. Soliditetsgrad beregnes som: Egenkapital/samlede aktiver*100.
- Ansøgers soliditetsgrad skal i hvert af de seneste 3 års disponible regnskabsår på minimum 15% eller mere,
- Ansøgers årlige omsætning skal i hvert af de seneste 3 års disponible regnskabsår være på minimum 200  000 000 DKK eller derover.
Ansøger bedes vedlægge maksimalt 5 referencer indenfor de seneste 5 år, der dokumenterer ansøgers erfaringer med udførelse af læringsbyggeri samt tidlig inddragelse.


Award value: 278000000