Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-04-04
Contract type: Works
CPV classification: 45300000 | 45310000 | 45453000 | 71322000: Civil engineering design services | 71356200
Estimated value: 1943419.53 RON

Technical requirements: Proiectarea și execuția lucrărilor  pentru obiectivul:  “RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE .  Se urmărește achiziția serviciilor de elaborare proiect (P.A.C./D.T.A.C.+ P.O.E./D.T.O.E., P.T.+ D.D..E.+C.S.), verificarea tehnică a proiectului, asistență tehnică din partea proiectantului, întocmire documentație pentru urmărirea comportării în exploatare, intervențiile în timp și postutilizarea construcțiilor, efectuare documentație și planșe   post-execuție , inclusiv certificarea energetică  finală și execuția lucrărilor necesare realizării obiectivului de investiții. În cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1,  Componenta 5 - Valul renovării, Axa 1 - Schema de Granturi pentru Eficiență Energetică și Reziliență în Clădiri rezidentiale multifamiliale, Operațiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidentiale multifamiliale, MDLPA a încheiat contracte de finanțare  cu UAT Municipiul Alba Iulia,  având ca obiect acordarea finanțării pentru implementarea proiectului: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE
Pentru aceste obiective de investiții, autoritatea locală deține Expertiză tehnică, Audit energetic și Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (DALI), documentații tehnice ce vor fi puse la dispoziția ofertanților împreună cu certificatele de urbanism.
Din punct de vedere tehnic se propun:
Lucrările de reabilitare termică a elementelor de anvelopă cuprind:  
izolarea termică a faţadei - parte vitrată 
izolarea termică a faţadei - parte opacă  
termoizolarea planșeului peste ultimul nivel
Lucrări de instalare a unor sisteme alternative de producere a energiei electrice 
Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată;
Alte tipuri de lucrări:
•	demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațade, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie;
•	devieri instalații de utilizare gaze naturale;
•	lucrări de intervenții la finisaje exterioare și repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii;
•	refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție;
•	construire acoperiș  tip  șarpantă
•	repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului
•	grafica, realizarea și montajul a 2 plăci (una temporară și una permanentă) conform prevederilor manualului de identitate vizuală pentru placa temporară și permanentă ( link pe site-ul ministerului (07054c8608efd34d8e14c5709a1a4b47.pdf (gov.ro) )
	Se vor prevedea racordurile de energie electrică la rețelele existente în zonă pe baza ATR-urilor solicitate de proiectant potrivit prezentului caiet de sarcini și se vor executa în cadrul acestui contract.
Lot 1 - Bloc 11A 
Lot 2 - Bloc 11B 
Lot 3- Bloc 13A 
Lot 4 - Bloc 23 sc. A+B 
Lot 5 - Bloc 24 sc. A+B 
Lot 6- Bloc 25  sc. A+B 
Lot 7 - Bloc 28 
Lot 8 - Bloc A3-A8
Lot 9 - Bloc M1-M2
Lot 10 - Bloc C1C2C3,
din municipiul Alba Iulia;
În conformitate cu prevederile art.160 alin.(2) din Legea nr.98/2016 cu modificările şi completările ulterioare, autoritatea contractanta va răspunde în mod clar şi complet tuturor solicitărilor de clarificare/informaţiilor suplimentare cu 11 zile înainte de termenul limită stabilit pentru depunerea ofertelor, în măsura în care sunt adresate în termenul limită stabilit în anunţul de participare.
Informatii suplimentare se gasesc in fisierul Instructiuni pentru ofertanti.pdf
1.1. Denumirea obiectivului de investiţie: Proiectare și Execuție lucrări “RENOVAREA ENERGETICĂ 
MODERATĂ A CLĂDIRILOR
REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE – Bloc 11A din municipiul Alba Iulia”
1.2. Amplasament: Municipiul Alba Iulia, str. Vasile Goldiș, nr. 26
1.3. Ordonator principal de credite/Investitor: Municipiul Alba Iulia,
Calea Moţilor Nr. 5A, Alba Iulia, Judeţul Alba, 510134
Tel: +40 (0) 258 819 462, Fax: +40 (0) 258 812 545
Internet: www.apulum.ro, E-mail: office@apulum.ro
Facebook: www.facebook.com/primariaalbaiulia
1.4. Beneficiar/Proprietar: Municipiul Alba Iulia ( Asociația de Locatari )
1.5. Situația juridică: terenul se află în intravilanul municipiului Alba Iulia. Natura proprietății: privata a 
persoanelor fizice și juridice
și Statul roman, conform CF nr. 72903, 72903-C1, nr. topo / cadastral 3630/2, suprafaţa construita de 362 
mp. Imobilul nu este
inclus în lista monumentelor istorice sau în zona de protecție a acestora.
1.6. Sursa de finanțare: bugetul local, PNRR și alte surse constituite conform legii.
Valoarea estimată este de 3.573.988,58 lei, fără TVA, din care cheltuieli eligibile suma de 3.403.988,58 
și neeligibile suma de 170.000,00 lei fără TVA, conform Devizului general aprobat.
Valoare totală estimată la faza DALI (I+II) 3.573.988,58 lei , fără TVA, din care:
I. Valoarea serviciilor de proiectare (faza 1): 125.955,36 lei, fără TVA, respectiv:
- proiectare ( DTAC, DTOE, PT, DE, CS) : 79.674,87 lei, fără TVA
- asistență tehnică din partea proiectantului: 25.955,36 lei, fără TVA
- verificarea tehnică a documentației: 8.000,00 lei, fără TVA
- elaborarea certificatului de performanţă energetică şi efectuarea auditului energetic după intervenţie: 
12.325,13 lei, fără TVA
II. Valoarea execuției lucrărilor (faza 2): (1+1.5) 3.448.033,22 lei fără TVA din care:
1. Valoarea execuției construcţiilor și instalațiilor pentru investiția de bază (1.1.+1.2.+1.3.+1.4.) 
3.414.419,03 lei fără TVA
respectiv:
1.1. Lucrări pentru asigurarea utilităţilor necesare utilităţilor necesare obiectivului – electrice 170.000,00 
lei, fără TVA
1.2. Construcții și instalații 3.180.919,03 lei, fără TVA
1.2.1 Obiect 1 –Activităţi pentru reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii 2.467.811,90 lei, 
fără TVA
1.2.2 Obiect 2 -Activităţi pentru reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a 
apei calde de consum
80.845,20 lei, fără TVA
1.2.3 Obiect 3 -Activităţi pentru sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru
consum propriu;
utilizarea surselor regenerabile de energie 45.177,00, fără TVA
1.2.4 Obiect 4 -Activităţi pentru echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice 
123.067,50, fără TVA
1.2.5 Obiect 5 -Activităţi pentru alte tipuri de lucrări 464.017,43, fără TVA
1.3. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 10.500,00, fără TVA
1.3.1. Montaj utilaj tehnologic - panouri fotovoltaice 10.500.00 lei fără TVA
1.4. Valoarea utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 53.000,00 lei, fără TVA
1.4.1. Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale cu montaj - panouri fotovoltaice 53.000,00 fără 
TVA
1.5. Valoarea organizării de șantier (OS) 33.614,19 lei, fără TVA
1.1. Denumirea obiectivului de investiţie: Proiectare și Execuție lucrări “ RENOVAREA ENERGETICĂ 
MODERATĂ A CLĂDIRILOR
REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE – Bloc 11B din municipiul Alba Iulia”
1.2. Amplasament: Municipiul Alba Iulia, str. Vasile Goldiș, nr. 26
1.3. Ordonator principal de credite/Investitor: Municipiul Alba Iulia,
Calea Moţilor Nr. 5A, Alba Iulia, Judeţul Alba, 510134
Tel: +40 (0) 258 819 462, Fax: +40 (0) 258 812 545
Internet: www.apulum.ro, E-mail: office@apulum.ro
Facebook: www.facebook.com/primariaalbaiulia
1.4. Beneficiar/Proprietar: Municipiul Alba Iulia ( Asociația de Locatari )
1.5. Situația juridică: terenul se află în intravilanul municipiului Alba Iulia. Natura proprietății: privata a 
persoanelor fizice și juridice
și Statul roman, conform CF nr. 70708, 70708 -C1, nr. topo / cadastral 3630/1, suprafaţa construita de 362 
mp. Imobilul nu este
inclus în lista monumentelor istorice sau în zona de protecție a acestora.
1.6. Sursa de finanțare: bugetul local, PNRR și alte surse constituite conform legii.
Valoarea estimată este de 3.540.022,06 lei, fără TVA, din care cheltuieli eligibile suma de 3.370.022,06 
și neeligibile suma de 170.000,00 lei fără TVA, conform Devizului general aprobat.
Valoare totală estimată la faza DALI (I+II) 3.540.022,06 lei , fără TVA, din care:
I. Valoarea serviciilor de proiectare (faza 1): 125.688,43 lei, fără TVA, respectiv:
- proiectare ( DTAC, DTOE, PT, DE, CS) : 79.674,87 lei, fără TVA
- asistență tehnică din partea proiectantului: 25.686,43 lei, fără TVA
- verificarea tehnică a documentației: 8.000,00 lei, fără TVA
- elaborarea certificatului de performanţă energetică şi efectuarea auditului energetic după intervenţie: 
12.325,13 lei, fără TVA
II. Valoarea execuției lucrărilor (faza 2):
(1+1.5) 3.414.333,63 lei fără TVA din care:
1. Valoarea execuției construcţiilor și instalațiilor pentru investiția de bază (1.1.+1.2.+1.3.+1.4.) 
3.381.053,10 lei fără TVA
respectiv:
1.1. Lucrări pentru asigurarea utilităţilor necesare utilităţilor necesare obiectivului – electrice 170.000,00 
lei, fără TVA
1.2. Construcții și instalații 3.147.533,10 lei, fără TVA
1.2.1 Obiect 1 –Activităţi pentru reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii 2.467.811,90 lei, 
fără TVA
1.2.2 Obiect 2 -Activităţi pentru reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a 
apei calde de consum
80.845,20 lei, fără TVA
1.2.3 Obiect 3 -Activităţi pentru sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru 
consum propriu;
utilizarea surselor regenerabile de energie 45.177,00, fără TVA
1.2.4 Obiect 4 -Activităţi pentru echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice 
123.067,50, fără TVA
1.2.5 Obiect 5 -Activităţi pentru alte tipuri de lucrări 430.651,50 , fără TVA
1.3. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 10.500,00, fără TVA
1.3.1. Montaj utilaj tehnologic - panouri fotovoltaice 10.500.00 lei fără TVA
1.4. Valoarea utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 53.000,00 lei, fără TVA
1.4.1. Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale cu montaj - panouri fotovoltaice 53.000,00 fără 
TVA
1.5. Valoarea organizării de șantier (OS) 33.280,53 lei, fără TVA
1.1. Denumirea obiectivului de investiţie: Proiectare și Execuție lucrări “ RENOVAREA ENERGETICĂ 
MODERATĂ A CLĂDIRILOR
REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE – Bloc 13A din municipiul Alba Iulia”
1.2. Amplasament: Municipiul Alba Iulia, str. Transilvaniei, nr. 23B
1.3. Ordonator principal de credite/Investitor: Municipiul Alba Iulia,
Calea Moţilor Nr. 5A, Alba Iulia, Judeţul Alba, 510134
Tel: +40 (0) 258 819 462, Fax: +40 (0) 258 812 545
Internet: www.apulum.ro, E-mail: office@apulum.ro
Facebook: www.facebook.com/primariaalbaiulia
1.4. Beneficiar/Proprietar: Municipiul Alba Iulia ( Asociația de Locatari )
1.5. Situația juridică: terenul se află în intravilanul municipiului Alba Iulia. Natura proprietății: privata a 
persoanelor fizice și juridice
și Statul roman, conform CF nr. 71503, 71503-C1, nr. topo / cadastral 3630/4, suprafaţa construita de 362 
mp. Imobilul nu este
inclus în lista monumentelor istorice sau în zona de protecție a acestora.
1.6. Sursa de finanțare: bugetul local, PNRR și alte surse constituite conform legii
Valoarea estimată este de 3.547.148,06 lei, fără TVA, din care cheltuieli eligibile suma de 3.377.148,06 
și neeligibile suma de
170.000,00 lei fără TVA, conform Devizului general aprobat.
Valoare totală estimată la faza DALI (I+II) 3.547.148,06 lei , fără TVA, din care:
I. Valoarea serviciilor de proiectare (faza 1): 125.744,43 lei, fără TVA, respectiv:
- proiectare ( DTAC, DTOE, PT, DE, CS) : 79.674,87 lei, fără TVA
- asistență tehnică din partea proiectantului: 25.744,43 lei, fără TVA
- verificarea tehnică a documentației: 8.000,00 lei, fără TVA
- elaborarea certificatului de performanţă energetică şi efectuarea auditului energetic după intervenţie: 
12.325,13 lei, fără TVA
II. Valoarea execuției lucrărilor (faza 2): (1+1.5) 3.421.403,63 lei fără TVA din care:
1. Valoarea execuției construcţiilor și instalațiilor pentru investiția de bază (1.1.+1.2.+1.3.+1.4..) 
3.388.053,10 lei fără TVA
respectiv:
1.1. Lucrări pentru asigurarea utilităţilor necesare utilităţilor necesare obiectivului – electrice 170.000,00 
lei, fără TVA
1.2. Construcții și instalații 3.154.533,10 lei, fără TVA
1.2.1 Obiect 1 –Activităţi pentru reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii 2.472.811,90 lei, 
fără TVA
1.2.2 Obiect 2 -Activităţi pentru reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a 
apei calde de consum
80.845,20 lei, fără TVA
1.2.3 Obiect 3 -Activităţi pentru sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru 
consum propriu;
utilizarea surselor regenerabile de energie 45.177,00, fără TVA
1.2.4 Obiect 4 -Activităţi pentru echiparea clădirilor cu stații de încărcare pentru mașini electrice 
123.067,50, fără TVA
1.2.5 Obiect 5 -Activităţi pentru alte tipuri de lucrări 432.651,50 , fără TVA
1.3. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 10.500,00, fără TVA
1.3.1. Montaj utilaj tehnologic - panouri fotovoltaice 10.500.00 lei fără TVA
1.4. Valoarea utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 53.000,00 lei, fără TVA
1.4.1. Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale cu montaj - panouri fotovoltaice 53.000,00 fără 
TVA
1.5. Valoarea organizării de șantier (OS) 33.350,53 lei, fără TVA
1.1. Denumirea obiectivului de investiţie: Proiectare și Execuție lucrări “CREȘTEREA EFICIENȚEI 
ENERGETICE A CLĂDIRILOR
REZIDENȚIALE DIN MUNICIPIUL ALBA IULIA - Bloc 23 sc. A+B ” .
1.2. Amplasament: Municipiul Alba Iulia, B-dul Transilvaniei nr. 2A
1.3. Ordonator principal de credite/Investitor: Municipiul Alba Iulia,
Calea Moţilor Nr. 5A, Alba Iulia, Judeţul Alba, 510134
Tel: +40 (0) 258 819 462, Fax: +40 (0) 258 812 545
Internet: www.apulum.ro, E-mail: office@apulum.ro
Facebook: www.facebook.com/primariaalbaiulia
1.4. Beneficiar/Proprietar: Municipiul Alba Iulia ( Asociația de Locatari )
1.5. Situația juridică: terenul se află în intravilanul municipiului Alba Iulia. Natura proprietății: privata a 
persoanelor fizice și juridice
și Statul roman, conform CF nr. 70024, 70024-C1, nr. topo / cadastral 3626/2/2, suprafața de 546 mp. 
Imobilul nu este inclus în
lista monumentelor istorice sau în zona de protecție a acestora.
1.6. Sursa de finanțare: bugetul local, PNRR și alte surse constituite conform legii.
Valoarea estimată este de 2.281.334,28 lei, fără TVA, din care cheltuieli eligibile suma de 2.276.995,87 
și neeligibile suma de 4.338,41 lei fără TVA, conform Devizului general aprobat.
Valoare totală estimată la faza DALI (I+II) 2.281.334,28 lei , fără TVA, din care:
I. Valoarea serviciilor de proiectare (faza 1): 118.466,67 lei, fără TVA, respectiv:
- proiectare ( DTAC, DTOE, PT, DE, CS) : 81.266,44 lei, fără TVA
- asistență tehnică din partea proiectantului: 31.093,87 lei, fără TVA
- verificarea tehnică a documentației: 6.106,37 lei, fără TVA
II. Valoarea execuției lucrărilor (faza 2):
(1+1.4) 2.162.867,61 lei fără TVA din care:
1. Valoarea execuției construcțiilor și instalațiilor pentru investiția de bază (1.1.+1.2.+1.3.) 2.109.789,69 
lei fără TVA respectiv:
1.1. Construcții și instalații 2.006.914,35 lei, fără TVA
1.1.1 Bloc 23 eligibile 1.973.547,50 lei, fără TVA
1.1.2 Bloc 23 neeligibile 4.274,30 lei, fără TVA
1.1.3. Stație de încărcare rapidă 29.092,55 lei, fără TVA
1.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice și funcționale 12.932,10, fără TVA
1.3. Valoarea utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care necesită montaj: 89.943,25 lei, fără TVA
1.4. Valoarea organizării de șantier (OS) 53.077,92 lei, fără TVA


Award value: 32617929.3