Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-03-24
Buyer: KOSONÓG BUDOWNICTWO Sp. z o.o.
Country: PL
Region: PL721
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 14282172.6 PLN
Submission deadline: 2026-05-08
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Kwalifikacja podmiotowa Wykonawcy po badaniu i ocenie ofert -
art. 139 ustawy Pzp. W przedmiotowym postępowaniu zostanie zastosowana procedura
określona w art. 139 ustawy Pzp, zgodnie z którą, Zamawiający najpierw dokona badania i
oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie
najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału
w postępowaniu. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona,
do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych
na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów. Więcej w
pkt. 7 SWZ.
Przedmiotem zamówienia jest budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy
ul. Polnej w Starachowicach wraz z instalacjami wewnętrznymi (wodociągową, kanalizacji sanitarnej, c.o., c.w.u., wentylacji mechanicznej, elektryczną, odgromową), urządzeniami budowlanymi (instalacjami zewn. – kanalizacji deszczowej ze zbiornikami – 10 m3, energii elektrycznej, 36 miejsc postojowych).
Powierzchnia terenu inwestycji: 4 562,24 m2
Powierzchnia zabudowy: 844,60 m2
Kubatura 3 budynków: 7 975 m3
Parametry 1 budynku (dane identyczne dla każdego budynku): 
liczba kondygnacji: 4 w tym 1 podziemna
12 lokali mieszkalnych i część administracyjna
kubatura: 2 658,33 m3
powierzchnia netto: 840,38 m2
szerokość elewacji frontowej: 19,09 m
wysokość budynku / zabudowy: 9,72 m
dach płaski o spadku 3,49%
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dostępność osób niepełnosprawnych: 
Przewiduje się dostosowanie 8 mieszkań dla osób niepełnosprawnych: 2 mieszkania w budynku 1A, 3 mieszkania w budynku 1B, 3 mieszkania w budynku 1C.
Zaprojektowano na parkingu 8 miejsc przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.
Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj.: robót budowlanych we wszystkich branżach.
Nie wymaga się, ale przewiduje, możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, przed złożeniem oferty. Z uwagi na to, że zamówienie obejmuje roboty w terenie ogólnodostępnym, Wykonawca może dokonać wizji lokalnej samodzielnie.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia.
Maksymalną ilość punktów w kryterium „cena oferty” otrzyma oferta z najniższą ceną,
pozostałym Wykonawcom przypisana zostanie odpowiednio mniejsza ilość punktów
Ilość punktów jaką otrzyma dana oferta w kryterium „okres gwarancji i rękojmi” zostanie
dokonana na podstawie oświadczenia zawartego w formularzu ofertowym z przyznaniem
ocenianej ofercie punktów, zgodnie z poniższym sposobem ich obliczania: okres gwarancji i
rękojmi 60 miesięcy – 0 pkt okres gwarancji i rękojmi 66 miesięcy – 10 pkt okres gwarancji i
rękojmi 72 miesiące – 20 pkt
W ramach tego kryterium Wykonawca otrzyma punkty wg poniższych zasad: 0,2 %
całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki – 0 pkt; 0,3 % całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki – 10 pkt; 0,4 % całkowitego wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki – 20 pkt


Winner: KOSONÓG BUDOWNICTWO Sp. z o.o.
Award value: 14282172.6
Number of bids: 10