Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-30
Buyer: Miasto Jastrzębie-Zdrój
Country: PL
Region: PL227
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 39290000 | 45210000: Building construction work | 45233140: Roadway works | 45310000 | 45330000
Submission deadline: 2026-01-29
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. Do oferty: Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ
Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Do oferty: Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), podmiotowy środek dowodowy: informacja z Krajowego Rejestru Karnego
Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h) oraz pkt 2 ustawy Pzp. Do
oferty: Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), podmiotowy środek dowodowy: informacja z Krajowego
Rejestru Karnego
Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Do oferty: Jednolity
Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności
informacji zawartych w JEDZ
Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Do oferty: Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), podmiotowy środek dowodowy: oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ, oświadczenie dotyczące grupy kapitałowej

Eligibility requirements: Wykonawca udokumentuje, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał z należytą starannością, co najmniej:
a) Dwie roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie budynku poddawanego termomodernizacji wyposażonego w:
                -  system oddymiania,
                -  instalację wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej
W obiektach o kubaturze nie mniejszej niż 2300 m3 każda.
Roboty te muszą obejmować łącznie wszystkie powyższe warunki w ramach jednej inwestycji.
b) Jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie lub przebudowie systemu oddymiania w obiekcie o kubaturze powyżej 10 000 m3.
Przez robotę Zamawiający rozumie wykonanie określonego zakresu robót w ramach jednej umowy na rzecz danego Zamawiającego.
Uwaga: W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa powyżej, powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, winien wykazać wyłącznie zadania, w wykonaniu których bezpośrednio uczestniczył.
Wykonawca udokumentuje, że dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach osobami posiadającymi uprawnienia niezbędne do wykonywania prac określonych w dokumentacji technicznej, wymaganych przepisami Prawa budowlanego, na następujących stanowiskach:
a)	Kierownik Budowy, który posiada:
•	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w  specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
•	doświadczenie w pełnieniu roli Kierownika Budowy, na co najmniej jednej budowie lub przebudowie budynku poddawanego termomodernizacji wyposażonego w:
                -  system oddymiania,
                -  instalację wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej.
b)	Kierownik robót ds. robót ogólnobudowlanych, który posiada:
•	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
c)	Kierownik robót ds. robót sanitarnych, który posiada:
•	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń
d)	Kierownik robót ds. robót elektrycznych, który posiada:
•	uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń 
e)	Kierownik robót ds. robót telekomunikacyjnych, który posiada:
•	uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych 
f)	Kierownik  robót ds. robót drogowych, który posiada:
•	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń 
g)	Specjalista  ds. rozliczeń, która posiada: 
•	doświadczenie zawodowe w obmiarach i wycenie robót budowlanych, rozliczaniu robót w kontraktach.
Nie dopuszcza się łączenia funkcji spośród wymienionych powyżej przez jedną osobę.
Uwaga: 
W przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej wymaga się od wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.). Dopuszcza się posiadanie uprawnień budowlanych równoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
1.	Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych)
2.	Wadium może być wniesione według wyboru wykonawcy zgodnie z art. 97 ust. 7 ustawy PZP, w jednej lub kilku następujących formach:
1)	pieniądzu,
2)	gwarancjach bankowych,
3)	gwarancjach ubezpieczeniowych,
4)	poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
3.	Wadium wniesione w gwarancji lub poręczeniu winno:
1)	obowiązywać przez cały okres związania ofertą, 
2)	obejmować uwarunkowania zawarte w art. 98 ust. 6 ustawy PZP,
3)	w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 PZP), Zamawiający wymaga, aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), 
4)	zostać wniesione w  oryginale w postaci elektronicznej, 
5)	zawierać bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone w terminie związania ofertą przez Zamawiającego, zobowiązanie Gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6  ustawy PZP.
4.	Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na konto bankowe w Banku Spółdzielczym w Jastrzębiu-Zdroju o numerze 74 8470 0001 2001 0017 6125 0010.
5.	Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, o którym mowa w pkt 4 niniejszego rozdziału, przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).
6.	Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 
7.	W przypadku wyboru formy niepieniężnej wniesienia wadium Wykonawca zobowiązany jest przekazać je wraz z ofertą przy użyciu Platformy, w oryginale, w postaci elektronicznej. 
8.	Zwrot wadium reguluje art. 98 ust. 1 – 5 ustawy PZP. 
9.	Zatrzymanie wadium reguluje art. 98 ust. 6 ustawy PZP.  
10.	Niewniesienie wadium na zasadach określonych w ustawie PZP oraz SWZ lub wniesienie w sposób nieprawidłowy stanowić będzie podstawę do odrzucania oferty.
1. Projektowane postanowienia umowne w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone  do treści umowy zawartej z wybranym Wykonawcą stanowią załącznik nr 10 do SWZ.  
2. Zakazuje się zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem postanowień § 10 ust. 2 – 8 oraz § 19 -22 umowy.
3. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp zostały określone przez Zamawiającego w rozdziale 5 swz.
4. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy określono w rozdziale 30 swz.
Cena brutto – 60%. Ocena punktowa w kryterium „cena brutto” dokonana zostanie na podstawie łącznej ceny wskazanej przez Wykonawcę w ofercie i przeliczona według wzoru opisanego w rozdziale 27 SWZ.
Okres gwarancji – 40% 
Kryterium „okres gwarancji” będzie rozpatrywane na podstawie zadeklarowanego przez Wykonawcę w formularzu ofertowym okresu gwarancji dla robót budowlanych i wszystkich zabudowanych (wbudowanych na stałe) elementów i urządzeń, w tym wchodzących w skład  sieci i instalacji: sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych oraz wind i urządzeń placu zabaw  
Bezwzględne wymagane minimum to 5 lat, a maksymalny okres gwarancji to 10 lat. Udzielenie gwarancji powyżej okresu maksymalnego oceniane będzie tak, jakby wykonawca zaproponował gwarancję 10 lat.
Ocena punktowa w kryterium „Okres Gwarancji” zostanie przeliczona według wzoru opisanego w rozdziale 27 SWZ.
Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta Wykonawcy, który uzyska największą liczbę punktów „P” wyliczoną zgodnie ze wzorem opisanym w rozdziale 27 SWZ.
Punktacja przyznawana ofertom będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Oferta najkorzystniejsza to oferta, która w ramach kryterium oceny ofert uzyska największą liczbę punktów. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie PZP oraz w SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.
Wykonawcy lub innemu  podmiotowi, który  ma lub miał interes w uzyskaniu  zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy PZP przysługują środki  ochrony prawnej określone w Dziale IX – art. 505 i następne ustawy PZP.
Otwarcie ofert nastąpi za pomocą Platformy zakupowej.
1. W przedmiotowym postępowaniu komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami   (w szczególności składanie ofert, oświadczeń, wymiana informacji, przekazywanie dokumentów lub oświadczeń) odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 344 z późn. zm.) za pośrednictwem strony https://platformazakupowa.pl/um_jastrzebiezdroj, zwanej dalej Platformą. 
2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na Platformie. Rejestracja i konto na Platformie jest darmowe. Sposób założenia konta opisany został w instrukcji znajdującej się pod linkiem: https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje.
3. Informacje o wymaganiach technicznych niezbędnych do wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej znajdują się w Regulaminie Platformy, znajdującym się pod linkiem https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin oraz w instrukcjach, o których mowa w pkt. 2. 
4. Wykonawca posiadający konto na Platformie ma dostęp do formularzy: złożenia, zmiany, wycofania oferty oraz do formularza do komunikacji. 
5. Komunikacja odbywa się poprzez formularz WYŚLIJ WIADOMOŚĆ dostępny na stronie dotyczącej przedmiotowego postępowania. 
6. Zamawiający z Wykonawcami w sytuacjach awaryjnych, np. w przypadku niedziałania Platformy komunikować się będzie za pomocą poczty elektronicznej o adresie bzp@um.jastrzebie.pl. Zamawiający zastrzega, iż oferty mogą być składane tylko i wyłącznie za pośrednictwem Platformy. 
7. Wykonawca zobowiązany będzie do podania w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SWZ) adresu e-mail, który będzie służył do komunikacji w przypadku niedziałania Platformy. W pozostałych przypadkach cała korespondencja przekazywana będzie przez Zamawiającego za pośrednictwem Platformy (tj. poprzez formularz WYŚLIJ WIADOMOŚĆ na adres e-mail, z którego została przesłana oferta).
8. W korespondencji kierowanej do Zamawiającego Wykonawca winien posługiwać się numerem sprawy określonym w SWZ oraz nazwą zadania.
https://platformazakupowa.pl/um_jastrzebiezdroj
1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i modernizacja budynku szkoły na potrzeby szkoły specjalnej wraz z niezbędnymi przyłączami i instalacjami, parkingami, drogą pożarową i pozostałym zagospodarowaniem terenu oraz jej pełnym wyposażeniem niezbędne do realizacji zaplanowanej funkcji. 
Realizacja przedmiotowego obiektu polegać będzie na wymianie dachu, nowym podziale pomieszczeń w budynku. Wykonana zostanie w budynku wentylacja mechaniczna , nowe przyłącze wody. Kanalizacja sanitarna i deszczowa doprowadzone poprzez istniejące na terenie inwestycji sieci instalacyjne. Szkoła będzie zasilana z dodatkowej instalacji fotowoltaicznej. 
Wykonanie zostanie również zagospodarowanie terenu wokół obiektu, w tym plac zabaw, boisko wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej oraz tereny zieleni urządzonej. W zakres zadania wchodzi również budowa ogrodzenia, drogi pożarowej oraz parkingów, a także wyposażenie obiektu, które opisane zostało w dokumentacji projektowej. 
Charakterystyczne parametry budynku i przyległego zagospodarowania:
Kubatura: 15 727 m3
Powierzchnia całkowita: 4 326,11 m2
Powierzchnia zabudowy: 2 281,62 m2
Powierzchnia użytkowa: 3 571,35 m2
Budowa dróg pożarowych z kostki betonowej: 995,61  m2
Budowa parkingów z kostki betonowej: 18 miejsc
Zakres robót obejmuje:
a)	Roboty ogólnobudowlane
b)	Roboty instalacyjne sanitarne
c)	Roboty instalacyjne elektryczne i teletechniczne
d)	Roboty drogowe
e)	Roboty związane z pozostałym zagospodarowaniem terenu
Inwestycja winna być zrealizowana zgodnie z:
a)	dokumentacją techniczną – załącznik nr 11 do SWZ, tj.:
- projektem budowlanym pn.: „Przebudowa i rozbudowa istniejącej Szkoły Podstawowej oraz budowa Przedszkola przy ul. Kaszubskiej 2 w Jastrzębiu-Zdroju” wykonanym przez Pracownię Projektową PIK Anna i Maciej Pindurowie, 44-240 Żory, ul. Szeroka 24 - (część dotycząca budowy budynku przedszkola nie wchodzi w zakres zamówienia)
- projektem budowlanym „Przyłącze wody i kanalizacji sanitarnej” wykonanym przez Pracownię Projektową PIK Anna i Maciej Pindurowie, 44-240 Żory, ul. Szeroka 24
b)	szczegółowymi specyfikacjami technicznymi 
c)	kosztorysami ślepymi (przedmiarami robót) 
d)	zgodnie z przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami
(Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 Pzp, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji technicznej, zaś odniesienia te każdorazowo należy czytać jakby dodane było sformułowanie „lub równoważny”.)

Winner: Publications Office of the European Union