Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-03-31
Buyer: IBA Projektentwicklungs GmbH & Co. KG
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 4000000 EUR
Submission deadline: 2021-04-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die IBA Projektentwicklungs GmbH & Co. KG entwickelt im Auftrag der Freien und Hansestadt Hamburg Oberbillwerder als 105. Stadtteil von Hamburg. Das Areal befindet sich süd-östlich der Hamburger Innenstadt im Bezirk Bergedorf. Nördlich der S-Bahnstation Allermöhe werden ab Mitte der 2020er Jahren auf insgesamt rd. 118 Hektar Fläche rd. 6 500 Wohneinheiten in unterschiedlichen Typologien und bis zu 5 000 Arbeitsplätze entstehen. Ein Bildungs- und Begegnungszentrum, 2 Grundschulen, 14 Kitas und noch einmal so viele soziale Einrichtungen. 11 Mobility Hubs (eine wegweisende Kombination aus Quartiersgaragen und Quartierszentren mit Einzelhandel, Dienstleistungen oder kulturellen bzw. sozialen Angeboten), rund 28 Hektar öffentliche Grün- und Freiflächen mit zahlreichen Spielplätzen sowie ein großer Aktivitätspark und ein Schwimmbad.
2018 wurde im Ergebnis eines Wettbewerbliches Dialogs der Entwurf von ADEPT mit Karres en Brands Landschapsarchitecten & Transsolar Energietechnik als Grundlage für die Entwicklung des neuen Stadtteils Oberbillwerder ausgewählt. Auf dieser Grundlage wurde ein Masterplan erstellt, der in einen Bebauungsplan überführt wurde / wird.
Zeitgleich wurden die erforderlichen Maßnahmen zur Erschließungsplanung für den 1. Bauabschnitt mit rd. 40-50 ha Fläche geplant und deren Ausführung vorbereitet.
Im Zuge einer vorgezogenen nationalen Ausschreibung wurde im Dezember 2019 die PRISMA - Projektingenieure für Strategie und Management, Hamburg mit Teilleistungen der Projektstufe 2 beauftragt. Ein Projektstatusbericht wird den Bietern im Rahmen der Angebotsphase zur Verfügung gestellt. Zudem wird der relevante Planungsstand der Fachplanungen mind. auszugweise zur Verfügung gestellt. Die PRISMA - Projektingenieure für Strategie und Management, Hamburg hat der Vergabestelle mitgeteilt, sich für eine Teilnahme am Verfahren zu interessieren.
Die Projektsteuerungsleistung umfasst die Steuerung der Planungsleistungen für den 1. Infrastrukturabschnitt:
— Besondere Leistungen Projektstufe 2: Übernahme und Einarbeitung in die Ergebnisse der Projektstufe 2.
— Erschließungsmaßnahmen (Verkehrsanlagen einschließlich Tiefbau, kommunale Medien Ver- und Entsorgung),
— konstruktive Ingenieurbauwerke oder Brücken (Kanalbau, Sielbau, Planung von Böschungen, Bau und Anschluss an bestehende Brücken),
— Investorenbetreuung (Flächenbewirtschaftung städtebaulicher Quartiersentwicklungen mit Entwicklung von Baulogistikkonzepten, Steuerung von Beweissicherungsverfahren, Steuerung des Gestattungsmanagements).
Anrechenbare Kosten für die Infrastrukturmaßnahmen auf den öffentlichen Grundstücken (KG 200 + 700) ca. 50 000 000 EUR (netto). Die Maßnahmen des 1. BA sollen gestaffelt ab Frühsommer 2023 bis Herbst 2031 durchgeführt werden.
Hinweis: Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von Covid-19 einhergehenden Gesundheitsgefahren behält sich der AG vor, die Verhandlung ohne Verhandlungstermin durchzuführen (vgl. § 17 Abs. 11 VgV). Die Bereitschaft zur Teilnahme an digitalen Verhandlungen wird vorausgesetzt.
Die IBA Projektentwicklungs GmbH & Co. KG, lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
Der Auftrag kann entsprechend des Realisierungsfortschritts und der späteren Vermarktung der Baufelder verlängert werden.
Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die frist- sowie formgerecht einen Teilnahmeantrag eingereicht haben und die unter Ziff. III.1) festgelegten Mindestanforderungen erfüllen, diejenigen maximal 5 Bewerber aus, die er zur Verhandlung auffordert.
Die Auswahl erfolgt anhand der für die jeweiligen Leistungsbereiche eingereichten Projektreferenzen gemäß Ziffer III.1.3) welche wie folgt bepunktet werden:

Eligibility requirements: D 2 — Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers. Einschlägiger Studienabschluss (mindestens FH) der Fachrichtungen Architektur oder Bau- bzw. Wirtschaftsingenieurwesen zur Ausübung der Projektleitung und Projektsteuerung (durch Kopie) für die Leistungen in Anlehnung an § 2 der Schriftenreihe Nr. 9 der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung / Projektmanagement“. Nachweis der beruflichen Befähigung durch entsprechende Urkunden beziehungsweise Zeugnisse. Hinweis: Ein Handelsregisterauszug muss gültig und darf nicht älter als 12 Monate sein. (Stichtag ist der Tag der Submissionsfrist für Teilnahmeanträge).

Award value: 4000000