Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-10-11
Buyer: Stadt Leutershausen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Estimated value: 460000 EUR
Submission deadline: 2017-11-07
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt Leutershausen plant durch Umbau und Sanierung des ehemaligen Landgerichtsgebäudes zum Flugpioniermuseum die bestehende Ausstellung zeitgemäß zu präsentieren. Durch eine Fokussierung auf das Thema Luftfahrtgeschichte und Flugpioniere insbesondere auch auf den in Leutershausen geborenen Motorflieger Gustav Weißkopf, will Leutershausen in der Museumslandschaft ein Alleinstellungsmerkmal erreichen. Aufgrund der Eigenschaft als Denkmal, des baulichen Zustandes und der Größe, sind die Nutzungsalternativen des Gebäudes begrenzt. Derzeit ist in dem Gebäude das Heimat- und Flugpioniermuseum untergebracht. Das Gebäude befindet sich im Stadtkern, im Besitz der Stadt Leutershausen. Im Auftrag der Stadt wurde für die zukünftige Nutzung ein Vorkonzept erstellt.
Die Planung muss sich intensiv mit den Belangen des Denkmalschutzes, der Museumsplanung, TGA, Tragwerksplanung und des Brandschutzes abstimmen und auseinandersetzen.
Flugpioniermuseum Leutershausen – Gas-, Wasser-, Abwasser- und Feuerlöschtechnik, – Wärmeversorgungs-, Brauchwassererwärmungs- und Raumlufttechnik,
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Die Stadt Leutershausen plant durch Umbau und Sanierung des ehemaligen Landgerichtsgebäudes zum Flugpioniermuseum die bestehenden Ausstellung zeitgemäß zu präsentieren. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, Ziel der Generalsanierung ist die architektonsichen Qualitäten des Hauses wieder erlebbar zu machen sowie eine Wiederbelebung der angrenzenden Wohnquartiere. Das Gebäude ist In der Denkmalliste des Bayerischen Denkmalamtes unter D-5-71-174-55 aufgeführt.
Die bisher genutzten Ebenen sollen auch zukünftig genutzt werden. Straßen Plätze und Wege sind mit Pflaster neu zu gestalten, Technische Einbauten in den Außenanlagen beschränken sich bisher auf Bodeneinbauleuchten.
Der älteste Teil des künftigen Museums stammt aus dem 14. Jahrhundert, wurde aber nach Vermutungen im 12. Jahrhundert als Wehr- und Wohnturm gebaut.
von einer notwendigen Ertüchtigung des Holztragwerkes für zukünftige Nutzung ist auszugehen, die vorhandene Tragwerke sind in Teilen
Der Brandschutz ist mit Rücksicht auf die historsiche Substanz zu planen, zusätzlich wird ein zweites Treppenhaus mit Aufzug eingebaut.
Trotz der möglichen Ausnahmen der EneV im Zusammenhang mit Baudenkmälern sind Mindestanforderungen an die Außenbauteile zur Schadensvermeidung zu berücksichtigen. Sonderlösungen wie z. B eine kapilaraktive Innendämmung müssen geprüft und umgesetzt werden. Evtl müssen die Ausstellungsräume nur frostfrei gehalten werden. Die gesamten Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen sind zu erneuern, Wärmeerzeugung der Heizung im Gebäude. Die Museumsflächen werden mechanisch be- und entlüftet.
Es soll die Planung der Technischen Ausrüstung gem HOAI angeboten werden, Honorarzone 4, prognostizierte Baukosten (Stand 2016) ca. 6 372 T EUR netto (KG 200-600); davon ca. 3 730 T EUR KG 300, 1 380 T Eur KG 400; Aufgrund der mit zu verarbeitenden Bausubstanz kann ein Umbauzuschlag gewährt werden.
Die Einhaltung der Termine, prognostizierter Kosten sowie die Berücksichtigung der Unterhalts- und Betriebskosten sind entscheidende Punkte für eine Beauftragung.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung der Objektplanungsleistungen vor. Der Auftraggeber wird, soweit und sobald die Aufgabe realisiert wird, demjenigen die Planungsleistungen (stufenweise) nach HOAI übertragen, der im Rahmen der vorgegebene Auftragskriterien die bestmögliche Leistung erwarten lässt.
Für die Höchstbewertung im Kriterium „Planung und Ausführung Bauvorhaben vergleichbarer Größe“ ist ein realisiertes und bis zum Zeitpunkt der Eignungsprüfung abgeschlossenes Bauvorhaben mit Herstellungskosten (KGr. 300 / 400 nach DIN 276, netto) von mindestens 3 000 000 EUR erforderlich. Es werden nur Bauvorhaben gewertet, bei denen mindestens die Leistungsphasen 1-8 entsprechend dem zu vergebenden Auftrag nach § 34 HOAI erbracht wurden.
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

Eligibility requirements: Teilnahmeberechtigt am Wettbewerb sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige natürliche Personen, juristische Personen und Bewerbergemeinschaften, deren Projektverantwortlicher zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur Gebäudetechnik und/oder Ingenieur Elektrotechnik befugt ist. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Ingenieur Gebäudetechnik und/oder Ingenieur Elektrotechnik, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013 / 55 / EU entspricht.

Award value: 460000