Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-12-12
Contract type: Works
CPV classification: 45310000 | 45321000 | 71322000: Civil engineering design services | 71356200
Estimated value: 8182935.89 RON
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Contract de executie lucrari avand ca obiect: RENOVARE ENERGETICĂ A 10 CLĂDIRI REZIDENȚIALE MULTIFAMILIALE DIN MUNICIPIUL SIBIU” PROIECTARE (PT+DE+DTAC+verificare docum.de verifi.autorizați+obținere avize+asistență tehnică) și EXECUTIE LUCRĂRI,cu 3 loturi distincte: Lot 1 -Bloc locuinte,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.10A -Bloc locuinte,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.11A -Bloc locuinte,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.12A -Bloc locuinte,o scara,Bd.G-ral Vasile Milea,nr.1,bl.1. Lot 2 –Bloc locuinte,2 scari,Str.Constituției,nr.1,bl.1 -Bloc locuinte,3 scari,Str.Rusciorului,nr.19,bl.75 (sc.A)-Str.Constantin Nottara(sc.B și C) -Bloc locuinte,2 scari,Str.Țiglari,nr.1,bl. C2 Lot 3 -Bloc locuinte,2 scări ,Str.Iazului,bl.19 -Bloc locuinte,2 scări,Str.Șteflești,bl.7 -Bloc locuinte,2 scări,Str.Vrancei,bl.6 ,cf. specificatiilor din documentatia de atribuire. Valoarea estimata totala este: 25.701.701,03 lei fara TVA,din care: Valoarea estimata Lotul 1=11.838.564,58 lei fara TVA,din care: Valoarea estimata a serviciilor de proiectare pt.Lotul 1=314.027,98 lei fara TVA,din care: Val.Estimata-Bloc,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.10A=62.107,14 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.11A=62.104,08 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.12A=62.171,93 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,o scara,Bd.G-ral Vasile Milea,nr.1,bl.1.=127.644,83 lei fara TVA Valoarea estimata lucrari pt. Lotul 1=11.524.536,60 lei fara TVA,din care: Val.Estimata-Bloc,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.10A=2.188.737,73 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.11A=2.188.802,83 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scari,Bd.G-ral Vasile Milea,bl.12A=2.197.192,16 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,o scara,Bd.G-ral Vasile Milea,nr.1,bl.1.=4.949.803,88 lei fara TVA Valoarea estimata Lotul 2=7.966.935,18 lei fara TVA,din care: Valoarea estimata a serviciilor de proiectare pt.Lotul 2=214.698,66 lei fara TVA,din care: Val.Estimata-Bloc,2 scari,Str.Constituției,nr.1,bl.1=84.540,37 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,3 scari,Str.Rusciorului,nr.19,bl.75 (sc.A)-Str.C-tin Nottara(sc.B și C)=89.113,43 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scari,Str.Țiglari,nr.1,bl. C2=41.044,86 lei fara TVA Valoarea estimata lucrari pt. Lotul 2=7.752.236,52 lei fara TVA,din care: Val.Estimata-Bloc,2 scari,Str.Constituției,nr.1,bl.1=3.129.858,92 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,3 scari,Str.Rusciorului,nr.19,bl.75 (sc.A)-Str.C-tin Nottara(sc.B și C)=3.328.776,64 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scari,Str.Țiglari,nr.1,bloc C2=1.293.600,96 lei fara TVA Valoarea estimata Lotul 3=5.896.201,27 lei fara TVA,din care: Valoarea estimata a serviciilor de proiectare pt. Lotul 3=166.774,25 lei fara TVA,din care: Val.Estimata-Bloc,2 scări,Str.Iazului,bl.19=66.686,56 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scări,Str.Șteflești,bl.7=62.137,55 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scări,Str.Vrancei,bl.6=37.950,14 lei fara TVA Valoarea estimata lucrari pt. Lotul 3=5.729.427,02 lei fara TVA,din care: Val.Estimata-Bloc,2 scări ,Str.Iazului,bl.19=2.375.863,93 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scări,Str.Șteflești,bl.7=2.190.064,56 lei fara TVA Val.Estimata-Bloc,2 scări,Str.Vrancei,bl.6=1.163.498,53 lei fara TVA Pentru fiecare lot in parte, durata totală a contractului este de 410 zile,astfel:  45 zile de la data semnarii contractului pentru activitatea de proiectare  Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor-365 zile de la data emiterii ordinului de incepere lucrari  Execuția lucrărilor-365 de zile de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor, la care se adauga o perioada de 2 luni pentru receptia la terminarea lucrarilor, inclusiv remedierile necesare, dupa caz; Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor:20 Autoritatea contractanta va transmite raspunsul la clarificari in a 11-a zi inainte de data limita de depunere a ofertelor.
Prestarea serviciilor de proiectare: 
- Elaborare Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor (D.T.A.C.) + D.T.O.E.
- Elaborare studii și documentații necesare obținerii la faza D.T.A.C. a avizelor , acordurilor, studiilor și autorizațiilor solicitate de organismele autorizate sau prevăzute de legislația în vigoare (inclusiv reglementări tehnice și normative), chiar dacă unele nu au fost menţionate în Certificatul de urbanism (C.U.) ca fiind necesare și efectuarea demersurilor pentru obținerea avizelor si acordurilor necesare.
-Elaborare Proiect de organizare a execuției lucrărilor (D.T.O.E.)
- Elaborare Proiecte de specialitate pentru relocare rețele (apa canal,gaz, curent electric, etc.) dacă sunt necesare
- Verificarea D.T.A.C. de către verificatori atestați prin grija ofertantului, care își va previziona în cadrul ofertei cheltuielile aferente acestor verificări;
-Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor și a Proiectului de organizare a execuției lucrărilor, după caz, ca urmare a cerințelor prevăzute în avizele/acordurile emise de autorități sau de deținătorii de utilități sau  a recomandărilor verificatorului/verificatorilor atestați
- Elaborare Proiect Tehnic de execuție conținând detaliile de execuție, părţile scrise și părțile desenate, caiete de sarcini, liste de cantitati, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale HG nr. 907/2016, precum și cu toate reglementările tehnice incidente;
- Verificarea, prin grija ofertantului, a proiectului tehnic, prin intermediul de specialiști verificatori de proiecte atestați  conform legislației in vigoare.
- Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectelor tehnice și a detaliilor de execuție ca urmare a recomandărilor verificatorilor atestati.
- Verificarea documentațiilor tehnice de către verificatori autorizați
Executia lucrarilor 
- Lucrările se vor executa cu respectarea prezentului caiet de sarcini, a documentației tehnice (PT, DTAC, POE), a autorizației de construire și a avizelor/acordurilor solicitate prin Certificatul de Urbanism, precum și a legislației și reglementărilor/normativelor tehnice incidente.
Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor, participarea la recepție și la elaborarea cărții tehnice a construcției
-Acordarea asistenței tehnice pe perioada de execuție a lucrărilor 
Perioada de garantie a lucrarilor: 60 luni de la data procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.

Valoarea estimata Lotul nr. 1 = 11.838.564,58 lei fara TVA, din care: 
Valoarea estimata a serviciilor de proiectare pentru Lotul 1 este de: 314.027,98 lei fara TVA, din care:
Val. Estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Bd. General Vasile Milea, bl. 10A = 62.107,14 lei fara TVA;
Val. Estimata servicii proiectare pt. -Bloc de locuinte, 2 scari, Bd. General Vasile Milea, bl. 11A = 62.104,08 lei fara TVA;
Val. Estimata servicii proiectare pt. - Bloc de locuinte, 2 scari, Bd. General Vasile Milea, bl. 12A = 62.171,93 lei fara TVA;
Val. Estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuinte, o scara, Bd. General Vasile Milea, nr.1, bl.1.= 127.644,83 lei fara TVA;

Valoarea estimata lucrari de executat pentru Lotul 1 este este de: 11.524.536,60 lei fara TVA, din care:
Val. Estimata  lucrari pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Bd. General Vasile Milea, bl. 10A  = 2.188.737,73 lei fara TVA;
Val. Estimata lucrari pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Bd. General Vasile Milea, bl. 11A = 2.188.802,83 lei fara TVA;
Val. Estimata lucrari pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Bd. General Vasile Milea, bl. 12A = 2.197.192,16 lei fara TVA;
Val. Estimata lucrari  pt. Bloc de locuinte, o scara, Bd. General Vasile Milea, nr.1, bl.1.= 4.949.803,88 lei fara TVA;
Durata contractului de achiziție publică este de 410 zile, astfel:
 	45 zile de la data semnarii contractului pentru activitatea de proiectare, care va cuprinde:  
A.	Studiile și documentațiile necesare obținerii avizelor solicitate prin Certificatul de urbanism să fie elaborate și depuse până la maxim o lună de la data semnării contractului.
B.	Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor (D.T.A.C.)
- verificat în condițiile legii nr. 10/1991, cu modificările și completările ulterioare, 
- însoțit de avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism și
- însoțit de proiectul de organizare a execuției lucrărilor (P.O.E.)
să fie predat beneficiarului, pentru obținerea Autorizației de construire, în  maxim 45 zile de la data semnării contractului.
C. Proiectul tehnic de execuție, proiectele de relocare, caietele de sarcini, detaliile de execuție, toate verificate potrivit legii nr. 10/1991, ajustate și completate cu modificările impuse de verificatorii tehnici, să fie depuse la autoritatea contractantă până în  maxim 45 zile de la data semnării contractului.
În cadrul Proiectului tehnic vor fi prevăzute documentații de specialitate pentru relocări și protejări  de rețele dacă sunt necesare.
	Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor - 365 zile de la data emiterii ordinului de incepere a lucrarilor
	Execuția lucrărilor - 365 de zile de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor, la care se adauga o perioada de 2 luni pentru receptia la terminarea lucrarilor, inclusiv remedierile necesare, dupa caz;
Prestarea serviciilor de proiectare: 
- Elaborare Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor (D.T.A.C.) + D.T.O.E.
- Elaborare studii și documentații necesare obținerii la faza D.T.A.C. a avizelor , acordurilor, studiilor și autorizațiilor solicitate de organismele autorizate sau prevăzute de legislația în vigoare (inclusiv reglementări tehnice și normative), chiar dacă unele nu au fost menţionate în Certificatul de urbanism (C.U.) ca fiind necesare și efectuarea demersurilor pentru obținerea avizelor si acordurilor necesare.
-Elaborare Proiect de organizare a execuției lucrărilor (D.T.O.E.)
- Elaborare Proiecte de specialitate pentru relocare rețele (apa canal,gaz, curent electric, etc.) dacă sunt necesare
- Verificarea D.T.A.C. de către verificatori atestați prin grija ofertantului, care își va previziona în cadrul ofertei cheltuielile aferente acestor verificări;
-Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor și a Proiectului de organizare a execuției lucrărilor, după caz, ca urmare a cerințelor prevăzute în avizele/acordurile emise de autorități sau de deținătorii de utilități sau  a recomandărilor verificatorului/verificatorilor atestați
- Elaborare Proiect Tehnic de execuție conținând detaliile de execuție, părţile scrise și părțile desenate, caiete de sarcini, liste de cantitati, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale HG nr. 907/2016, precum și cu toate reglementările tehnice incidente;
-Verificarea, prin grija ofertantului, a proiectului tehnic, prin intermediul de specialiști verificatori de proiecte atestați  conform legislației in vigoare.
- Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectelor tehnice și a detaliilor de execuție ca urmare a recomandărilor verificatorilor atestati.
- Verificarea documentațiilor tehnice de către verificatori autorizați
Executia lucrarilor 
- Lucrările se vor executa cu respectarea prezentului caiet de sarcini, a documentației tehnice (PT, DTAC, POE), a autorizației de construire și a avizelor/acordurilor solicitate prin Certificatul de Urbanism, precum și a legislației și reglementărilor/normativelor tehnice incidente.
Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor, participarea la recepție și la elaborarea cărții tehnice a construcției
-Acordarea asistenței tehnice pe perioada de executie a lucrarilor 
Perioada de garantie a lucrarilor: 60 luni de la data procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.

Valoarea estimata Lotul nr. 2 = 7.966.935,18 lei fara TVA,din care: 
Valoarea estimata a serviciilor de proiectare pentru Lotul 2 este de: 214.698,66 lei fara TVA, din care:
Val. estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Str. Constituției, nr.1, bl.1= 84.540,37 lei fara TVA;
Val. estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuinte, 3 scari, Str. Rusciorului, nr.19, bl.75 (sc.A)-Str. Constantin Nottara(sc.B și C)= 89.113,43 lei fara TVA;
Val. estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Str. Țiglari, nr.1, bloc C2= 41.044,86 lei fara TVA;

Valoarea estimata lucrari de executat pentru Lotul 2 este este de 7.752.236,52 lei fara TVA, din care:
Val. estimata lucrari pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Str. Constituției, nr.1, bl.1 = 3.129.858,92 lei fara TVA;
Val. estimata lucrari pt. Bloc de locuinte, 3 scari, Str. Rusciorului, nr.19, bl.75 (sc.A)-Str. Constantin Nottara(sc.B și C) = 3.328.776,64 lei fara TVA;
Val. estimata lucrari  pt. Bloc de locuinte, 2 scari, Str. Țiglari, nr.1, bloc C2= 1.293.600,96 lei fara TVA;
Durata contractului de achiziție publică este de 410 zile, astfel: 
	45 zile de la data semnarii contractului pentru activitatea de proiectare, care va cuprinde:  
A.	Studiile și documentațiile necesare obținerii avizelor solicitate prin Certificatul de urbanism să fie elaborate și depuse până la maxim o lună de la data semnării contractului.
B.	Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor (D.T.A.C.)
- verificat în condițiile legii nr. 10/1991, cu modificările și completările ulterioare, 
- însoțit de avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism și
- însoțit de proiectul de organizare a execuției lucrărilor (P.O.E.)
să fie predat beneficiarului, pentru obținerea Autorizației de construire, în  maxim 45 zile de la data semnării contractului.
C. Proiectul tehnic de execuție, proiectele de relocare, caietele de sarcini, detaliile de execuție, toate verificate potrivit legii nr. 10/1991, ajustate și completate cu modificările impuse de verificatorii tehnici, să fie depuse la autoritatea contractantă până în  maxim 45 zile de la data semnării contractului.
În cadrul Proiectului tehnic vor fi prevăzute documentații de specialitate pentru relocări și protejări  de rețele dacă sunt necesare.
	Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor - 365 zile de la data emiterii ordinului de incepere a lucrarilor
	Execuția lucrărilor - 365 de zile de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor, la care se adauga o perioada de 2 luni pentru receptia la terminarea lucrarilor, inclusiv remedierile necesare, dupa caz;
Prestarea serviciilor de proiectare: 
- Elaborare Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor (D.T.A.C.) + D.T.O.E.
- Elaborare studii și documentații necesare obținerii la faza D.T.A.C. a avizelor , acordurilor, studiilor și autorizațiilor solicitate de organismele autorizate sau prevăzute de legislația în vigoare (inclusiv reglementări tehnice și normative), chiar dacă unele nu au fost menţionate în Certificatul de urbanism (C.U.) ca fiind necesare și efectuarea demersurilor pentru obținerea avizelor si acordurilor necesare.
-Elaborare Proiect de organizare a execuției lucrărilor (D.T.O.E.)
- Elaborare Proiecte de specialitate pentru relocare rețele (apa canal,gaz, curent electric, etc.) dacă sunt necesare
- Verificarea D.T.A.C. de către verificatori atestați prin grija ofertantului, care își va previziona în cadrul ofertei cheltuielile aferente acestor verificări;
-Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor și a Proiectului de organizare a execuției lucrărilor, după caz, ca urmare a cerințelor prevăzute în avizele/acordurile emise de autorități sau de deținătorii de utilități sau  a recomandărilor verificatorului/verificatorilor atestați
- Elaborare Proiect Tehnic de execuție conținând detaliile de execuție, părţile scrise și părțile desenate, caiete de sarcini, liste de cantitati, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale HG nr. 907/2016, precum și cu toate reglementările tehnice incidente;
- Verificarea, prin grija ofertantului, a proiectului tehnic, prin intermediul de specialiști verificatori de proiecte atestați  conform legislației in vigoare.
- Ajustarea, completarea și/sau modificarea Proiectelor tehnice și a detaliilor de execuție ca urmare a recomandărilor verificatorilor atestati.
- Verificarea documentațiilor tehnice de către verificatori autorizați
Executia lucrarilor 
- Lucrările se vor executa cu respectarea prezentului caiet de sarcini, a documentației tehnice (PT, DTAC, POE), a autorizației de construire și a avizelor/acordurilor solicitate prin Certificatul de Urbanism, precum și a legislației și reglementărilor/normativelor tehnice incidente.
Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor, participarea la recepție și la elaborarea cărții tehnice a construcției
-Acordarea asistenței tehnice pe perioada de executie a lucrarilor 
Perioada de garantie a lucrarilor: 60 luni de la data procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.

Valoarea estimata Lotul nr. 3 = 5.896.201,27 lei fara TVA,din care: 
Valoarea estimata a serviciilor de proiectare pentru Lotul 3 este este de: 166.774,25  lei fara TVA, din care:
Val. estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuințe, 2 scări , Str. Iazului, bl. 19 = 66.686,56 lei fara TVA;
Val. estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuințe, 2 scări, Str. Șteflești, bl. 7= 62.137,55 lei fara TVA;
Val. estimata servicii proiectare pt. Bloc de locuințe, 2 scări, Str. Vrancei, bl. 6= 37.950,14 lei fara TVA;

Valoarea estimata lucrari de executat pentru Lotul 3 este este de 5.729.427,02  lei fara TVA, din care:
Val. estimata lucrari pt. Bloc de locuințe, 2 scări , Str. Iazului, bl. 19= 2.375.863,93 lei fara TVA;
Val. estimata lucrari pt. Bloc de locuințe, 2 scări, Str. Șteflești, bl. 7= 2.190.064,56 lei fara TVA;
Val. estimata lucrari pt. Bloc de locuințe, 2 scări, Str. Vrancei, bl. 6 = 1.163.498,53 lei fara TVA;
Durata contractului de achiziție publică este de 410 zile, astfel:
	45 zile de la data semnarii contractului pentru activitatea de proiectare, care va cuprinde:  
A.	Studiile și documentațiile necesare obținerii avizelor solicitate prin Certificatul de urbanism să fie elaborate și depuse până la maxim o lună de la data semnării contractului.
B.	Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor (D.T.A.C.)
- verificat în condițiile legii nr. 10/1991, cu modificările și completările ulterioare, 
- însoțit de avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism și
- însoțit de proiectul de organizare a execuției lucrărilor (P.O.E.)
să fie predat beneficiarului, pentru obținerea Autorizației de construire, în  maxim 45 zile de la data semnării contractului.
C. Proiectul tehnic de execuție, proiectele de relocare, caietele de sarcini, detaliile de execuție, toate verificate potrivit legii nr. 10/1991, ajustate și completate cu modificările impuse de verificatorii tehnici, să fie depuse la autoritatea contractantă până în  maxim 45 zile de la data semnării contractului.
În cadrul Proiectului tehnic vor fi prevăzute documentații de specialitate pentru relocări și protejări  de rețele dacă sunt necesare.
	Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor - 365 zile de la data emiterii ordinului de incepere a lucrarilor
	Execuția lucrărilor - 365 de zile de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor, la care se adauga o perioada de 2 luni pentru receptia la terminarea lucrarilor, inclusiv remedierile necesare, dupa caz;


Award value: 24409935.89