Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-11-17
Buyer: Gesobau AG
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2020-12-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Gesobau AG plant den Neubau von 2 Wohngebäuden mit dem Standardtypenhaus Gesobau auf dem Grundstück Vesaliusstraße/Galenusstraße in 13187 Berlin-Pankow.
Über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung für das Vorhaben vergeben werden.
Es ist geplant, zur Realisierung des Vorhabens einen Generalübernehmer (GÜ) in einem Rahmenvertrag zu binden.
Für die Neubauten umfasst die Projektsteuerung bzw. das Projektcontrolling die Projektbegleitung des GÜ, ab dem Zeitpunkt der Beauftragung bis zur Fertigstellung der Gebäude durch den Generalübernehmer sowie das Mängelmanagement bis 5 Jahre nach Fertigstellung der Baumaßnahme.
Der Generalübernehmer für das Standardtypenhaus wird derzeit in einem separaten Verfahren beauftragt.
Bei den zu erbringenden Leistungen handelt es sich um Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an das Leistungsbild Projektsteuerung der aktuellen AHO mit folgenden Handlungsbereichen:
1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien und auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gem. Ziff. III.1) der Bekanntmachung.
3. Prüfung der persönlichen Lage, der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gemessen an der ausgeschriebenen Leistung.
Sollten danach mehr als 5 Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung dieser Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber folgende objektive Kriterien anwenden:
1) Vergleichbare Referenzen (Projektsteuerung und -controlling im Neubau Geschosswohnungsbau oder vergleichbar komplexen Neubauten mit Vergabe an Generalunternehmer oder Generalübernehmer) und deren wirtschaftliches Volumen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (60 Pkt.):
a) Anzahl der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (es gehen max. 4 der im Bewerbungsbogen benannten Referenzen in die Wertung ein) (20 Pkt.),
b) Wirtschaftliches Volumen der vergleichbaren Referenzen, welche im Zeitraum 1.1.2014 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (es kommen max. die 4 volumenmäßig höchsten Referenzen aus den Bewerbungsbogen zum Ansatz) (40 Pkt.).
a) Anzahl der derzeitigen Mitarbeiter (Architekten, Bauingenieure, Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder Fachschulausbildung) insgesamt (10 Pkt.).
b) Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen verantwortlichen Projektleiters im Vergabeverfahren und in der Projektsteuerung von Generalunternehmer- oder Generalübernehmerleistungen (10 Pkt.).
c) Berufserfahrung der für die zu vergebende Leistung vorgesehenen Projektbeteiligten (einschl. stellvertretender Projektleiter) im Durchschnitt (20 Pkt.).

Eligibility requirements: Allgemeine Informationen: Die in den Ziffern III.1.1 (Punkte 1. bis 4.), III.1.2 (Punkte 5. bis 7.) und III.1.3 (Punkte 8. bis 10.) aufgeführten Nachweise, Angaben und Erklärungen sind zwingend gefordert. Angaben, Erklärungen und Nachweise des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gem. Ziff. III.1.3 dieser Bekanntmachung können zum Ausschluss oder zu einer Abwertung im Rahmen der Bewerberauswahl führen. Die nachstehend unter III.1.1, III.1.2 und III.1.3 geforderten Eignungsnachweise sind auch für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Bezieht sich der Bewerber hinsichtlich seiner Eignung auf Ressourcen eines Nachunternehmers, so sind die nachstehend unter III.1.1, III.1.2 und III.1.3 geforderten Eignungsnachweise auch vom Nachunternehmer auf einem separaten Bewerbungsbogen einzureichen. Zudem ist eine Erklärung des Nachunternehmers beizufügen, wonach dieser dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellt (Verpflichtungserklärung gem. Anlage 1 zum Bewerbungsbogen). Gleiches gilt für verbundene Unternehmen. 1. Nachweis über die Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister, soweit der Bewerber dort eingetragen ist; andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens (z. B. Architektenkammer). 2. Eigenerklärung, dass beim Bewerber keine zwingenden Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB und keine fakultativen Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB vorliegen [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung]. 3. Eigenerklärung, dass der Bewerber seine Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben erfüllt hat und erfüllt [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung]. 4. Gegebenenfalls Bewerbergemeinschaftserklärung, gemäß den Anforderungen in Ziffer VI.3 Nr. 3 dieser Bekanntmachung (Bewerbergemeinschaftserklärung gem. Anlage 2 zum Bewerbungsbogen) [Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 Nr. 2 dieser Bekanntmachung].