Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-06-25
Buyer: Königsteiner Kurgesellschaft mbH
Country: DE
Region: DE718
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71541000: Construction project management services
Estimated value: 1044000 EUR
Submission deadline: 2024-07-15
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen 
nach §§ 123 bis 126 GWB. 
Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren 
• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Es handelt sich bei diesem Verfahren um eine beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb in einem zweistufigen Verfahren. Zunächst gibt es einen Teilnahmewettbewerb (1.Runde), in dem interessierte Unternehmen ihre Eignung nachweisen müssen. Nur die geeigneten Unternehmen werden anschließend zur Angebotsabgabe (2.Runde) aufgefordert. Entsprechende Unterlagen mit den benötigten Informationen bzw. den Kriterien zur Auswahl können Sie den mitveröffentlichen Vergabeunterlagen (Vergabeunterlagen A bis H) auf der Plattform "aumass" entnehmen. Die Datei "Vergabeunterlage H - Verzeichnis der zur verfügung gestellten Vergabeunterlagen" zeigt eine Übersicht mit allen relevanten Dokumenten.
Die Königsteiner Kurgesellschaft mbH im Taunus plant die Sanierung ihres Kurbades.
Bei dem zu sanierenden Kurbad Königstein handelt es sich um ein von den Architekten Rudolf und Ingeborg Geier in Zusammenarbeit mit dem Künstler Otto Herbert Hajek entworfenes Gebäude, das 1977 eröffnet wurde. Das Kurbad steht seit 2013 unter Denkmalschutz. Es soll im Rahmen des Denkmalpflegeprogramms „National wertvolle Kulturdenkmäler“ als Denkmal von nationaler Bedeutung eingestuft und gefördert werden. Zudem sollen weitere Förderprogramme, wie bspw. das Programm zur Unterstützung von Städten und Gemeinden bei der energetischen Sanierung der sozialen Infrastruktur (Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur (SJK) aus dem Klima- und Transformationsfonds) in Anspruch genommen werden.
Das denkmalgeschützte Gebäude soll unter laufendem Betrieb saniert und ggf. erweitert werden.
Im Rahmen der Kostenschätzung aus dem Jahr 2023 wurden ca. 52,0 Mio. EUR netto für die Kostengruppen 200-700 (DIN276) ermittelt. 
Der Planungsbeginn erfolgte im November 2021.

Terminlich sind folgende Meilensteine vorgesehen:
•	Baugenehmigung: 3. Quartal 2025
•	Baubeginn: 2. Quartal 2026
•	Inbetriebnahme/Wiedereröffnung Kurbad: 1. Quartal 2028


Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufenweise) zu beauftragen:
Umbau/Modernisierung und Erweiterung - Sanierung Kurbad Königstein:
-	Projektsteuerung für Projektstufen 2-5 (Leistungsbild Projektsteuerung, AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 9 (5. Aufl. / März 2020, §2))
Bitte beachten Sie den Kriterienkatalog (Vergabeunterlage C) - hier sind alle Eignungskriterien aufgelistet!
Bitte beachten Sie die Vergabeunterlage D – Einreichung Erstangebot. Hier sind alle Zuschlagskriterien mit entsprechender Wichtung dargestellt!

Eligibility requirements: other