Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-03-18
Buyer: Stadt Hanau, vertreten durch Hanau Immobilien- und Baumanagement - Eigenbetrieb der Stadt Hanau
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71322000: Civil engineering design services
Submission deadline: 2024-04-15

Technical requirements: Der Bewerber bestätigt mit Unterzeichnung des Teilnahmeantrages (Anlage 1.1), dass weder für das sich bewerbende Unternehmen, noch für eine Person, deren Verhalten dem Unternehmen zuzurechnen ist einer der nachfolgend aufgeführten Punkte zutrifft:
•	Nichterfüllung der Eignungskriterien
•	GWB §123 zwingende Ausschlussründe
•	GWB §124 fakultative Ausschlussgründe
•	Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung
Nachforderungen fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. VGV §56 bleiben vorbehalten.
Gemäß dem Schulentwicklungsplan plant die Stadt Hanau die Erweiterung der Theodor-Heuss-Schule zu einer 4-zügigen Grundschule mit Ganztagsbetreuung im Hanauer Stadtteil Steinheim. 
Der älteste Gebäudeteil des denkmalgeschützten Schulbaus wurde 2-geschossig aus Sandsteinquadern im Jahr 1876 errichtet. Bereits 1907 wurde eine Aufstockung vorgenommen. In den Jahren 1914-1919 wurde der Nordflügel hinzugefügt.
Auf dem insgesamt 3.092m² großen Schulgrundstück soll mit einer BGF von ca. 1.650m² an das vorhandene Gebäude an 2 Seiten in Massivbauweise angebaut werden. 
Die Planungen für die Erweiterung des Schulgebäudes Theodor-Heuss-Schule sollen in 2024 erfolgen. Der Baubeginn ist ab Anfang 2025, die Fertigstellung für Frühjahr 2027 vorgesehen.

Die Planungsleistungen HLS umfassen:
-	Trinkwasserversorgung:
Ausführung als Kaltwassersystem, Sicherstellung der Trinkwasserhygiene mittels Spüleinrichtungen. Warmwasser (z.B. Sanitätsraum/Küche) dezentral mittels Durchlauferhitzer oder Frischwasserstationen.
-	Entwässerung:
Entwässerungsleitungen innerhalb und außerhalb des Gebäudes.
Anbindung an neuen Kanalanschluss.
Das Regenwasser soll über eine unterirdische Rigole entwässert werden.
-	Sanitärobjekte:
WC mit Betätigungsplatten und Urinalanlagen sowie Handwaschbecken mit sensorgesteuerten Armaturen.
Die Sanitäranlagen befinden sich in einem Gebäudeteil, der abgerissen wird. Nach dem Abriss sind provisorische Anlagen für die Schulnutzung während der Baumaßnahme einzuplanen. 
-	Heizung:                        
Die Deckung des Transmissionswärmebedarfs soll über statische Heizflächen erfolgen. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen alten Gaskessel im Keller des Bestandes. Dieser muss zurückgebaut werden. In der Planung ist ein Heizkonzept unter Beachtung der Vorgaben des Gebäude Energie Gesetztes auszuarbeiten. In der Nähe des Gebäudes ist keine Fernwärme vorhanden.
-	Lüftung:
Der Mensa und Küchenbereich sollen mechanisch be- und entlüftet werden. Das Lüftungsgerät soll nach Möglichkeit auf dem Dach des Gebäudes aufgestellt werden. Erforderliche Zonierungen sollen eingeplant werden. Innenliegende Räume und WC-Räume sollen mit energieeffizienten Einzelraumlüftern ausgestattet werden.
Alternative Lüftungskonzepte können vorgeschlagen werden
-	MSR-Technik:
Zentral gesteuerte Einzelraumregelung aller Klassen- und Gruppen-, Büro-, Besprechungs- und sonstigen Aufenthaltsräume mit regelmäßiger Belegung. Die Konzeption der MSR-Technik soll eine zentrale Bedienung für den Nutzer ermöglichen sowie energie- und kosteneffizient sein (z. B. Raumthermostate/zentraler Sollwertgeber).
In der 1. Stufe gelten folgende Eignungskriterien:

- Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit 	
- Nachweis der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit 
- Referenznachweise 

Referenznachweise:
Der Bewerber hat 3 Referenzen vorzuweisen, deren Realisierung nicht mehr als 10 Jahre zurückliegen darf (Zeitraum d. Fertigstellungsanzeige 01.03.20214 - 01.03.2024).

Es sind Referenzen vergleichbarer Planungsanforderungen vorzulegen, die nach Möglichkeit u. a. folgende Kriterien erfüllen:
•	Baumaßnahmen eines öffentlichen Auftraggebers
•	Baumaßnahme als Neubau
•	Anzahl der Mitarbeiter mindestens 5 (Planer + Bauleiter)
•	Angaben der erbrachten Grundleistungen
•	Baumaßnahmen mit vergleichbaren Kosten:
0,2 Mio. € und max. 2,0 Mio. € brutto (KG 410, 420, 430 und 480)
•	Baumaßnahmen vergleichbarer Größe: 
BGF 825 m² bis max. 2.475 m²
•	Baumaßnahmen mit mindestens der Honorarzone II
•	Erreichbarkeit der Baustelle innerhalb 90 min
•	Vollständigkeit der Angaben

Die detaillierten Wertungskriterien können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

In der 2. Stufe gelten folgende Zuschlagskriterien:

- Vorhabenbezogenes Projektmanagement		14%
- Personaleinsatzkonzept 				16%
  (für die Leistungsphase 8 sind kurzfristige Reaktionszeiten sicherzustellen)
- Honorarangebot 					70%

Die detaillierten Zuschlagskriterien können den Vergabeunterlagen entnommen werden


Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.
Nachforderungen fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. §56 VGV bleiben vorbehalten, sofern dadurch der Verfahrensablauf nicht verzögert wird.

Eligibility requirements: other