Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-09-30
Buyer: Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
Country: HU
Region: HU110
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71310000 | 71311100 | 71312000: Structural engineering consultancy services | 71500000
Submission deadline: 2024-11-04
Award criteria: quality, price

Technical requirements: A) Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben foglaltak hatálya alá tartozik. Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 74. § (1) bek. alapján jár el. 

Igazolási módok:
A.1) Előzetes igazolás
Az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum (ESPD) benyújtásával igazolja az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-ei és a 321/2015. Korm. rendelet 2-4. §-ai és 6-7. §-ai alapján. 
Az alkalmasság igazolásában részt nem vevő alvállalkozók esetében a Kbt. 67. § (4) bek. szerinti nyilatkozatot kell benyújtani.

A.2) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
Ajánlattevő a 321/2015. Korm. rendelet 8. §, 10. § és 12-16. §-ai alapján köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását (a 13. § körében nemleges nyilatkozat nyújtandó be változásbejegyzési eljárás hiányában). Öntisztázás a Kbt. 64. § alapján lehetséges.
Lásd a jelen felhívás és a közbeszerzési dokumentumok feltételeit.
Megbízási szerződés alapján az ajánlatkérő által megvalósítandó, Budapest VI. kerület, Dózsa György út 104/A. szám alatti bölcsődeépület bővítéséhez és a meglévő bölcsődeépület lapostető szigetelési munkáihoz kapcsolódóan műszaki ellenőri szolgáltatás igénybevétele.

A) A szolgáltatással érintett építési beruházás összefoglaló bemutatása:
Bölcsődeépület új épületszárnnyal történő bővítése, továbbá udvart keretező fedett-nyitott szín, kerengő és fedett-nyitott utcai kerítés építése összesen 1185,79 m2 hasznos alapterületen.
Az építési engedély az alábbi ütemekre vonatkozik: 
1) Az új épületszárny megépítése és annak összekapcsolása a meglévő épületszárnnyal, valamint az új foglalkoztatókhoz kapcsolódó külső és belső kertek-, játszóudvarok és teraszok kialakítása. 
2) A Szondi utca felőli udvart keretező fedett-nyitott szín, kerengő és fedett-nyitott utcai kerítés építése. 

B) A tervezett építési munkák főbb műszaki jellemzői a következők: 
A meglévő 4 db foglalkoztatóval rendelkező bölcsőde épülete részben alápincézett, földszint és 1. emelet szintszámú, lapostetővel fedett. A téglalap alaprajzú főépülethez ívelt homlokzatú lépcsőház egy kétszintes nyaktaggal kapcsolódik. A tervezett bővítést két ütemben valósítják meg, a következők szerint:
1) A tervezett hagyományos építésű földszintes új épületszárny terei két – egymásra merőleges – oldalfolyosós közlekedő tengelyre fűzött helyiségek. A három csoportszoba a közlekedők mellé sorolt, de külső/belsőudvarokra nyitott, - a „platános” nagy udvarra két csoportszoba, - az átriumszerű belső udvarra egy csoportszoba nyílik. A három csoportszobát egy központi átadó-öltöző szolgálja, ehhez kapcsolódnak a gyermek-vizesblokkok is. A közlekedő tengelyek kötik össze a meglévő és az új épületszárnyakat, ezek mentén találhatóak az új kiszolgálóhelyiségek. 
Az új épületszárny tégla teherhordó falazatokkal és monolit vasbeton síkfödémmel kialakított szerkezet. A tégla falazatokat helyenként vasbeton pillérekkel szakítják meg. A meglévő épület csatlakozásánál vasbeton fal tervezett. A függőleges szerkezeteket vasbeton koszorú fogja össze, mely fogadja a helyenként zöldtetős kialakítású monolit vasbeton síkfödémet. Talajvizsgálati jelentést figyelembe véve az altalajviszonyokat és a talajvíz viszonyokat, valamint a tervezett épületegyüttes várható terhelését, talajcserés, térszíni vasbeton. lemezalapozás tervezett. 
A bővített bölcsőde épület nettó és egyben hasznos alapterülete szintenkénti bontásban a következő: 
- Pinceszint: meglévő épület 78,41 m2 
- A földszint: meglévő épület + tervezett épületszárny 260,84 + 570,08 m2 + 189,06 m2 fedett terasz. 
- Emelet: meglévő épület 258,89 m2 + 26,79 m2 fedett terasz. 
A bölcsőde épület összes nettó és egyben hasznos alapterülete: 1168,22 m2 + 215,85 m2 fedett terasz.
2) A Szondi utca felőli udvar kialakítása a nagy platán körül, zöld udvart ölelően oszlopos, fedett-nyitott kerengő, valamint a kerítéssel egybeépített. A Szondi utca felőli kétszint magas kerítés monolit vasbeton és falazott szerkezet, melyeket az udvar felől galéria födém oszt meg. A földszinti részben kapott helyet egy zárt kerti tároló, illemhely és kukatároló, valamint egy nyitott babakocsi tároló. Az emeleti szintre kétkarú monolit vasbeton lépcső vezet fel. A galéria és a kerengő felett fémlemez fedésű könnyűszerkezetes, szarufás tető épül. A szarufák a külső síkon fa oszlopokra támaszkodnak, az épületek felől a monolit vasbeton födém szélén futó talpszelemenre ülnek fel. 
A Szondi utca felőli udvart keretező fedett-nyitott szín, kerengő nettó és egyben hasznos alapterülete szintenkénti bontásban a következő: 
- A földszint: 17,27 m2 + 104,39 m2 fedett terasz. 
- Emelet: 77,66 m2 fedett terasz. 
Szondi utca felőli udvart keretező fedett-nyitott szín, kerengő összes nettó és egyben hasznos alapterülete: 17,27 m2 + 182,05 m2 fedett terasz.
A meglévő bölcsődeépület lapostető felújítás kivitelezési munkáinak elvégzése külön tervdokumentáció alapján történik a tetőfelújítási munkák mennyisége 290,7 m2.
Félintenzív zöldtető kivitelezési munkák cca. 360,69 m2 alapterületen.
Monolit vasbetonszerkezet kivitelezési munkák cca. 877,9 m3 mennyiségben.
Zöldfelület kivitelezési munkák cca. 529,81 m2 felületen (kert- és tájépítészeti munkák).
Öntött gumiburkolat kivitelezési munkák cca. 497,00 m2 felületen.
Játszóeszköz kivitelezési munkák – összesen 29 darab.
Palaőrlemény hintésű, modifikált bitumenes lemezzel fedett lapostető csapadékvíz elleni szigetelés felújítás kivitelezési munkák cca. 345,76 m2 alapterületen.

C) Szerződéskötési feltételek
Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel történő szerződéskötés feltételeként az alábbiakat rögzíti [a feltételek bármelyikének a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya vagy nem teljeskörű teljesítése a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján]:
- műszaki ellenőri felelősségbiztosítás fennállása (min. 35.000.000 Ft/év és 15.000.000 Ft/káresemény biztosítási érték);
- az M/2. alkalmassági követelmény körében megnevezett szakember(ek)nek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal;
- a nyertes ajánlattevőnek igazolnia kell, hogy a szerződés teljesítésébe bevon munkavédelmi technikus (vagy azzal egyenértékű) végzettséggel rendelkező szakembert (név megadása és az oklevél egyszerű másolati példányának bemutatása szükséges).

D) A nyertes ajánlattevő főbb feladatai 
LÁSD A HIRDETMÉNY II.2.4) PONTJÁBAN (TED-VÁLTOZAT 5.1. PONTJÁBAN).
SZ/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem szerepel a műszaki ellenőrzés tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara jegyzékében [Mo.-on a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet. 31. §-a szerinti jegyzékben], illetve a nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti országban előírt nyilvántartásban (vagy nem rendelkezik a műszaki ellenőri jogosultsággal/engedéllyel vagy szervezeti, kamarai tagsággal).

Igazolási módok:
A) Előzetes igazolás 
SZ/1. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő). AK felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7) –(9) és (11)-(12) bek.-eire.

B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. szerinti felhívásra benyújtandó igazolások 
SZ/1. Amennyiben ajánlattevő szerepel a Magyar Építész Kamara és/vagy a Magyar Mérnök Kamara 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet. 31. §-a szerinti nyilvántartó rendszerében, úgy az igazolás benyújtása az ajánlatban nem szükséges [nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a Kbt. 69. § (11) bek. alkalmazandó]. Ajánlattevő csatolja a 266/2013. Korm. rendelet. 31. §-a szerinti, mérnöki tevékenységet végzők névjegyzékében történő szereplés tényét igazoló - a Magyar Építész Kamara és/vagy a Magyar Mérnök Kamara által kiállított - igazolást [nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani].
[Kbt. 65. § (1) bek. c) pont és 69.§ (11) bek.; 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bek.]
M/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapban műszaki ellenőrzési szolgáltatásra vonatkozó, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített alábbi referenciával:
M/1.1. minimum 200 m2 tetőfelújítási munka kivitelezésének műszaki ellenőrzésére vonatkozó referenciával;
M/1.2. minimum 200 m2 zöldtető kivitelezésének műszaki ellenőrzésére vonatkozó referenciával;
M/1.3. minimum 600 m3 vasbetonszerkezet kivitelezésének műszaki ellenőrzésére vonatkozó referenciával;
M/1.4. minimum 350 m2 kert- és/vagy tájépítészeti munka kivitelezésének műszaki ellenőrzésére vonatkozó referenciával;
M/1.5. minimum 1 db játszóeszközt is magában foglaló közterületi játszótér és/vagy nevelési/oktatási intézményben található udvar kivitelezésének műszaki ellenőrzésére vonatkozó referenciával.

Az M/1. alkalmassági feltétel több, de legfeljebb 5 db referenciával igazolható. Ugyanazon referencia felhasználható az M/1/1.-M/1.5. követelmények igazolására is. Ajánlatkérő az M/1. követelmény esetében elfogadja az új építmény kivitelezésének vagy meglévő építmény felújításának/átépítésének kivitelezésére vonatkozó műszaki ellenőrzést is.  
Ajánlatkérő referenciaként elfogadja a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző hat éven belül megkezdett szolgáltatásokat [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bek. a) pont]
Ajánlatkérő referenciaként elfogadja az olyan teljesítést is, amelynek keretében a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21/A. §]

Igazolási módok:
A) Előzetes igazolás
M/1. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).

B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek.-ei szerinti felhívásra benyújtandó igazolások 
Ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónap legjelentősebb, a beszerzés tárgya szerinti szolgáltatásainak ismertetését az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelően részletezett tartalommal az alábbiak szerint:
- a teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év, hónap, nap),
- a szerződést kötő másik fél (név, cím, referenciát igazoló személy és elérhetősége), 
- a szolgáltatás tárgya (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel),
- a szolgáltatás mennyisége,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pont és 22. § (1) bekezdés]

A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(9) és (11)-(12) bek.-eire.


Winner: Közbeszerzési Hatóság