Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-03-01
Buyer: Berufsförderungswerk München gemeinnützige Gesellschaft mbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2019-04-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der AG betreibt auf der Liegenschaft in 85614 Kirchseeon, Moosacher Straße 31 eine gemeinnützige Bildungseinrichtung und bietet ein breites Spektrum an aktuellen und zukunftsfähigen Berufsausbildungen und Rehabilitationsmaßnahmen für rund 700 Personen an.
Die Gesamtfläche der Liegenschaft des BFW beträgt 117 817 qm dargestellt. Die Gesamt-fläche von 117 817 qm teilt sich auf 88 640 qm Gebäude- und Freiflächen und auf 31 177 qm Nadelwald auf.
Die gesamte Gebäudefläche der Liegenschaft beträgt insgesamt 62 020 qm (BGF) und besteht derzeit aus den Gebäuden 1, 2, 3.0., 3.1, 3.2, 3.3, 4, 5, 5.1, 6 mit Internat (rund 450 modern ausgestattete Zimmer), Ausbildungshotel (üner 60 Zimmer mit Gastro-und Seminarbereich), Verwaltung, Kantine, Mensa und Cafeteria sowie Ausbildungsräumen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen (u.a. 25-Meter-Schwimmbad, Sporthalle, Mehrzwecksport-platz).
Der AG plant in 2 Bauabschnitten den Neubau von Ersatzgebäuden für das Gebäude 2 (Kantine, Kühl- und Lagerräume, Mensa und Cafeteria) (1. Bauabschhnitt) sowie die Gebäude 3.0 – 3.2 (Ausbildung) (2. Bauabschnitt) jeweils mit Verbindungsgängen zum Gebäude 1. Im Zuge des 2. Bauabschnitts wird ein ferner neuer Verbindungsgang vom Gebäude 3.2 zum Gebäude 3.3 errichtet und die Ostfassade des Gebäudes 3.3 erneuert.
Nach der aktuellen Kostenannahme wird bis zum Projektabschluss von einem Kostenbudget in Höhe von rund 50,50 Mio. EUR (brutto) ausgegangen, wobei die Rahmenbedingungen für diese Annahme vom AN fortzuschreiben sind. Alle für die Realisierung erforderliche Architekten- und Planungsleistungen sowie die Bauleistungen sind noch vom AG unter Mitwirkung des AN im Rahmen seiner Leistungspflichten zu vergeben.
Mit diesem Vergabeverfahren schreibt der AG die Leistungen der Projektsteuerung und der technischen Bauherrenvertretung für das Projekt aus.
Der künftiger AN soll als Projektsteuerer und technischer Bauherrenvertreter neutral und unabhängig steuernde, koordinierende und kontrollierende Bauherrenfunktionen wahrnehmen. Er soll
— Sachwalter des Auftraggebers in organisatorischer, technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Hinsicht und zentrale Anlaufstelle im Projekt sein,
— einen zentralen Beitrag zur Erreichung des Projekterfolgs und letztlich zum Entstehen eines mangelfreien Bauwerks, insbesondere in Bezug auf eine geeignete Organisation von Projektaufbau und -abläufen, die Wahrung der Kosten- und Terminziele und die Sicherung der vereinbarten Qualitäten leisten,
— für die Einbindung der Projektbeteiligten des AG und aller sonstigen an der Planung und Ausführung in das Projekt Beteiligten Personen und Unternehmen sorgen und
Als Ende ist der angedachte Inbetriebnahmetermin angegeben. Maßgeblich für die Erfüllung der verfahrensgegenständlichen Leistungen ist jedoch letztlich die Beendigung der Leistungen zur Leisstungsphase 5.
Aufgrund der Zeichenanzahlbegrenzung in diesem Formular steht nicht der Volltext zur Verfügung. Dieser ist unter dem angegebenen Link mit dem Dokument „Verfahrensbedingungen“ unentgeltlich mit uneingeschränktem und vollständigem direkten Zugang abrufbar. Unter den Bewerbern, die die Mindestanforderungen erfüllen und nicht aus formalen Gründen auszuschließen sind (siehe Ziff. III.1.) erfolgt die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe und zur Teilnahme an Verhandlungsgesprächen aufgefordert werden, ausgehend von der insgesamt höchsten Punktzahl in absteigender Reihenfolge nach folgenden Kriterien, wobei sich die Wertung und Gewichtung im Einzelnen auch aus den „Verfahrensbedingungen“ ergibt:
(1) Umsatz (netto) im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Projektsteuerungs-, -managementleistungen) in den letzten 3 Jahren (2016, 2017, 2018) (3,33 %);
(2) Anzahl der durchschnittlich in den in den letzten 3 Jahren (2016, 2017 und 2018) im Tätigkeitsbereich des Auftrages (Projektsteuerungs-, -managementleistungen) beschäftigten Mitarbeiter inkl. Führungskräfte (3,33 %);
(3) Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters (6,66 %) und des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (6,66 %), jeweils als Projektsteuerer und in Jahren;

Eligibility requirements: (1) Eigenerklärung des Unternehmens, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen; (2) Vorlage eines Auszugs aus dem Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 6 Monate, Kopie ausreichend) oder gleichwertig.