Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-12-13
Buyer: Himmerland  Boligforening
Country: DK
Region: DK050
Contract type: Works
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 54000000 DKK
Submission deadline: 2025-01-23
Award criteria: quality

Technical requirements: I forbindelse med demonstrationsprojektet Green Hub House, sætter Himmerland Boligforening (i det følgende benævnt bygherre) fokus på fremtidens klimavenlige og urbane boliger. Projektet er et boligbyggeri med 45 boliger, der opføres i Aalborg Øst som nybyggeri.
Udbuddet gennemføres som tidligt udbud i hovedentreprise, hvor der ind-gås Samarbejdsaftale mellem entreprenør, totalrådgiver og bygherre på baggrund af nærværende udbud. Samarbejdsaftalen bliver indgået allerede på grundlag af totalrådgiverens dispositionsforslag. Det er derfor ikke muligt for entreprenøren at tilbyde en hovedentreprisesum, når aftalen indgås. I stedet skal entreprenøren tilbyde at udføre projektet til en fast pris, når det foreløbige udførelsesprojekt er udarbejdet.
Den udbudte hovedentrepriseaftale stiller krav om, at tilbudsgiveren skal anvende personer under oplæring i forbindelse med opfyldelsen af kontrakten.
Der stilles sociale klausuler.
Ansøger må ikke være omfattet af den obligatoriske udelukkelsesgrund i Udbudslovens § 134a.
Ansøger må ikke have tilknytning til russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland, jf. EU forordning ”om restriktive foranstaltninger i henhold til Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine” (Forordning nr. 833/2014 af 31. juli 2014 som ændret af Rådet forordning (EU) nr. 2022/576 af 8. april 2022).
Udvælgelse
Til brug for udvælgelsen af ansøgere skal ansøger angive maksimalt 3 sammenlignelige referencer.
Med sammenlignelige referencer forstås referencer der opfylder et eller flere af nedenstående kriterier:
•Hoved- eller totalentreprenør på nybyggeri af bolig-, kontorbyggeri, plejehjem og/eller undervisningsbyggeri med en entreprisesum i intervallet 40-200 mio. kr. ekskl. moms. 
•Referencer der minder om den udbudte opgave i forhold til samar-bejdsform.
Generelle krav til angivne referencer:
Referencerne skal være udført inden for de seneste fem år, regnet fra fristen for ansøgning om prækvalifikation. Tidspunktet regnes fra afleverings-tidspunktet af projektet. Der må godt vedlægges referencer på igangværende projekter, såfremt projektstadet oplyses.
Referencebeskrivelsen må ikke fylde mere end 2 A4 side pr. reference. Hvis en reference fylder mere end 2 A4-side, vil alene de første 2 sider blive lagt til grund for bedømmelsen.
Referencerne skal indeholde oplysninger om følgende:
•	Bygherre, inkl. kontaktperson hos bygherre
•	Kortfattet beskrivelse af opgaven
•	Projektperiode
•	Entreprisesum 
•	Beskrivelse af ansøgerens ydelser og rolle/funktion på projektet
•	Beskrivelse af, hvorfor netop denne reference er udvalgt og relevant for nærværende udbud
Udvælgelse
Udbyder påregner at prækvalificere 5 ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud. Udvælgelsen vi ske på baggrund af referencerne, som ansøger har angivet i sin ESPD eller i det separate dokument.
Hvis flere end 5 ansøgere opfylder betingelserne for deltagelse, udvælges de 5 bedst egnede. Udvælgelsen vil blive foretaget på baggrund af de sammenlignelige referencer, med særlig vægt på:
•	I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til karakter og omfang, herunder særligt referencer hvor der har været udført nybyggeri med en entreprisesum, der min-der om den udbudte opgave.
•	I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til samarbejdsform.
Én reference kan dække flere af ovenstående punkter. 
Den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten, skal på anmodning dokumentere oplysningerne vedr. udelukkelse og formåen, jf. udbudslovens § 152.
Dokumentation for ESPD.Udelukkelsesgrunde
Som bevis for, at tilbudsgiver eller visse personer, der er tilknyttet tilbudsgiver, ikke er omfattet af udelukkelsesgrunden i Udbudslovens § 134a, skal følgende dokumentation fremlægges:
1) Underskrevet erklæring fremsendes sammen med den øvrige ESPD-dokumentation (erklæring vedlagt som bilag til udbudsmaterialet)
Som bevis for, at tilbudsgiver eller visse personer, der er tilknyttet tilbudsgiver, jf. Udbudslovens § 135, stk. 2 ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene i Udbudslovens § 135, stk. 1 samt § 137, stk. 1, nr. 2. skal følgende dokumentation fremlægges:
1) Et uddrag fra det relevante register eller tilsvarende dokument udstedt af en kompetent retslig eller administrativ myndighed, der viser, at tilbudsgiver ikke er omfattet af en eller flere af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i Udbudslovens § 135, stk. 1. 
2) Et certifikat udstedt af den kompetente myndighed i det pågældende land som bevis for, at tilbudsgiver ikke er omfattet af udelukkelsesgrunden i Udbudslovens § 135, stk. 3. 
For så vidt angår danske tilbudsgivere, kan beviset bestå i en serviceattest. Serviceattester udstedes af Erhvervsstyrelsen. Udsteder det land, hvori tilbudsgiver er hjemmehørende, ikke de nævnte certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i Udbudslovens § 135, stk. 1 og 3 nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes edsaflæggelse ikke i det pågældende land, kan der i stedet anvendes en erklæring på tro og love i overensstemmelse med Udbudslovens § 153, stk. 2. 
Dokumentationen må maksimalt være seks måneder gammel regnet fra tilbudsfristen. 
Økonomiske og finansielle mindstekrav
Som dokumentation for overholdelse af de økonomiske og finansielle mindstekrav skal tilbudsgiver fremlægge revisorattesteret dokumentation (enten årsrapport eller erklæring), som dokumenterer det krævede.
Erklæring vedr. sanktioner mod Rusland 
I Forordning 2022/576 af 8. april 2022, som er en del af den 5. sanktionspakke, er der indført et forbud mod tildeling af offentlige kontrakter til økonomiske aktører i Rusland eller med forbindelse til Rusland. Som bevis for, at tilbudsgiver eller visse personer, der er tilknyttet tilbudsgiver, ikke er omfattet af forordningen skal følgende dokumentation fremlægges: 
1) Underskrevet erklæring fremsendes sammen med den øvrige ESPD-dokumentation (erklæring vedlagt som bilag til udbudsmaterialet).
Ansøger skal opfylde mindstekrav til økonomisk og finansiel formåen, jf. Udbudslovens § 142, som fremgår af dette afsnit.
Ansøger skal angive følgende regnskabsoplysninger for det seneste disponible regnskabsår, under hensyntagen til, hvornår ansøger blev etableret eller startede sin virksomhed: 
•	Årlig omsætning
Ansøger skal have en årlig omsætning på mindst dkk 100 mio. ekskl. moms i det seneste disponible regnskabsår 
•	Egenkapital
Ansøger skal have en egenkapital på mindst dkk. 10 mio. ekskl. moms i det seneste disponible regnskabsår. 
•	Soliditetsgrad
Ansøger skal have en soliditetsgrad på mindst 15 % i det seneste disponible regnskabsår. 
Egenkapital og soliditetsgrad anføres i ESPD i punktet ”nøgletal”.
Mindstekrav
Der er ingen mindstekrav til teknisk og faglig formåen.
Udvælgelse
Til brug for udvælgelsen af ansøgere skal ansøger angive maksimalt 3 sammenlignelige referencer.
Med sammenlignelige referencer forstås referencer der opfylder et eller flere af nedenstående kriterier:
•	Hoved- eller totalentreprenør på nybyggeri af bolig-, kontorbyggeri, plejehjem og/eller undervisningsbyggeri med en entreprisesum i intervallet 40-200 mio. kr. ekskl. moms. 
•	Referencer der minder om den udbudte opgave i forhold til samarbejdsform.
Generelle krav til angivne referencer
Referencerne skal være udført inden for de seneste fem år, regnet fra fristen for ansøgning om prækvalifikation. Tidspunktet regnes fra afleveringstidspunktet af projektet. Der må godt vedlægges referencer på igangværende projekter, såfremt projektstadet oplyses.
Referencebeskrivelsen må ikke fylde mere end 2 A4 side pr. reference. Hvis en reference fylder mere end 2 A4-side, vil alene de første 2 sider blive lagt til grund for bedømmelsen.
Referencerne skal indeholde oplysninger om følgende:
•	Bygherre, inkl. kontaktperson hos bygherre
•	Kortfattet beskrivelse af opgaven
•	Projektperiode
•	Entreprisesum 
•	Beskrivelse af ansøgerens ydelser og rolle/funktion på projektet
•	Beskrivelse af, hvorfor netop denne reference er udvalgt og relevant for nærværende udbud
Klager i forbindelse med prækvalifikation skal indgives inden 20 kalenderdage regnet 
fra dagen efter den dag, hvor der er fremsendt underretning om prækvalifikationsbeslutning. Klager over udbud skal 
indgives inden 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i den Europæiske Unions
Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen
er blevet offentliggjort. Senest samtidig med, at klage indgives tilKlagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt
underrette ordregiver om, at klage indgives til klagenævnet for Udbud, og om hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill­perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres 
om opsættende virkning af klagen.


Winner: Publications Office of the European Union