Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2022-01-03
Buyer: Országos Kórházi Főigazgatóság
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45262690 | 45262700 | 45300000

Technical requirements: A Tolna Megyei Balassa János Kórház használatában lévő, 200 fős Egészségügyi Szakiskolának és Kollégiumnak tervezett, 1968-ban épült 5 szintes épület II. és III. emeletének belső átalakítása, felújítása összesen 1427,93 m2-en. A kivitelezés során a II. és III. emeleti szobák, helyiségek kerülnek átalakításra garzon jellegű szállásokká. Bontási munkák vázlatos áttekintése:
Padlóburkolatok, használati víz elleni szigetelések aljzatbetonig történő bontása, lakószobák közötti válaszfalak bontása, meglévő vizesblokkok bontása (48 db), beépített szekrények bontása, ablakok bontása, új födémáttörések kialakítása, a meglévő radiátorok és csőhálózat részben kerül elbontásra. Komplett villamos bontás.
Komplett új épületbelső kialakítása: a lakószobák közötti válaszfalak részbeni bontása után megmaradó fő- és válaszfalak, strangok megtartásával összesen 46 db lakóegység kialakítása új YTONG, illetve gipszkarton válaszfalakkal, vizesblokkal (mosdó, zuhanyzó, wc) új belső vízellátó hálózat kialakításával és új szaniter berendezések, elszívó ventillátorok beépítésével.. Szintenként a közös konyha, közös használatra alkalmas 1 db mosókonyha helyiség kerül kialakításra. Burkolatképzés, belső nyílászárók beépítése, felületképzés. Közlekedő térben álmennyezet készítése. A II. és III. emelet teljes belső villamos hálózatának cseréje, világítástechnikai korszerűsítés, gyengeáramú rendszerek (informatika, TV SAT, beléptető) telepítése, kábelezés kialakítása, épületgépészeti (fűtés, szellőztetés) korszerűsítéshez kapcsolódó elektromos kivitelezés. A fűtési korszerűsítés során a radiátorok és a vezetékük elbontásra kerülnek, a belső felújítást követően pedig új radiátorok telepítése történik új csővezetékekkel. A radiátorokat korszerű termosztatikus szeleppel ellátott lapradiátorokra kívánjuk cserélni. Hűtési rendszer nem kerül kiépítésre.
Az I. emeleten, magasföldszinten és mélyföldszinten a gépészeti áttörések, elvezetések miatt helyreállítási és javítási munkálatokat kell végezni, mind épületen belül, mind épületen kívül a meglévő aknákra való rákötések miatt (pl. gipszkartonozási munka, padlóburkolat /hideg és meleg-burkolat is/ helyreállítás, aszfaltozás, betonozási munkák stb.)
A módosítás eredményeként az ellenérték növekedése nem éri el az eredeti szerződésben megajánlott nettó vállalkozói átalánydíj 15%-át: a nem tartalékkeret, hanem az egyéb forrás terhére elszámolt pótmunka ellenértéke nettó 17 516 296,- Ft + ÁFA, amely a vállalkozói díj kb. 5,3%-a; illetve a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez. A pótmunka ellenértékét Megrendelő egyéb forrásból biztosítja.
Felek a szerződésmódosítás I.8-9. pontjának jogalapjaként a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontját jelölik meg, figyelemmel arra, hogy:
a. a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket a Megrendelő, mint ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva a szerződés megkötését megelőzően nem láthatott előre: a kivitelezés során felmerülő előre nem látható okokból történő műszaki szükségszerűségből fakad az 19. sorszámú pótmunka elrendelése, ugyanis Megrendelő a teljesítés során, a 2021.07.28. napi, a katasztrófavédelmi hatósággal történő egyeztetésen szembesült azzal, hogy a tűzvédelmi műszaki leírás és tűzvédelmi kiviteli tervvel ellentétben nem elég a kivitelezés során a hő- és füstelvezető rendszer kiépítése, hanem a katasztrófavédelmi hatóság automatikus tűzjelző rendszer kiépítését is megköveteli. Mivel az automatikus tűzjelző rendszer létesítése hatósági engedélyköteles tevékenység, a létesítésre csakis az engedély birtokában kerülhet sor, ami indokolja ezen pótmunka tekintetében a szerződés teljesítési határidejének módosítását;
b. a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét: az 19. sorszámú pótmunka elrendelése okán Szerződésben a Felek jogai és kötelezettségei nem változnak;
c. az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át: az 19. sorszámú pótmunka elrendelése okán a Szerződés ellenértéke nem változik, hiszen a 19. sorszámú pótmunka - az Irányító Hatóság jóváhagyásával - a tartalékkeret terhére kerül elszámolásra.
A 19. sorszámú pótmunka tekintetében a Szerződés V.2. pontjában meghatározott, a munkaterület átadásától számított 330 napos teljesítési határidő 2021.10.14. napjától számított 47 nappal, 2021.11.30. napjáig való meghosszabbítása szükséges.
Felek jelen szerződésmódosítás I.10. pontjának jogalapjaként a Kbt. 141. § (6) bekezdését jelölik meg.
Megrendelő adatainak változása nem lényeges módosítás, nem határoz meg az eredeti feltételektől eltérő érdemi feltételeket, a Szerződés ellenértéke ezzel összefüggésben nem változik, az ajánlattevői kötelezettségek jelentősen új elemre nem terjednek ki.
A Tolna Megyei Balassa János Kórház használatában lévő, 200 fős Egészségügyi Szakiskolának és Kollégiumnak tervezett, 1968-ban épült 5 szintes épület II. és III. emeletének belső átalakítása, felújítása összesen 1427,93 m2-en. A kivitelezés során a II. és III. emeleti szobák, helyiségek kerülnek átalakításra garzon jellegű szállásokká. Bontási munkák vázlatos áttekintése:
Padlóburkolatok, használati víz elleni szigetelések aljzatbetonig történő bontása, lakószobák közötti válaszfalak bontása, meglévő vizesblokkok bontása (48 db), beépített szekrények bontása, ablakok bontása, új födémáttörések kialakítása, a meglévő radiátorok és csőhálózat részben kerül elbontásra. Komplett villamos bontás.
Komplett új épületbelső kialakítása: a lakószobák közötti válaszfalak részbeni bontása után megmaradó fő- és válaszfalak, strangok megtartásával összesen 46 db lakóegység kialakítása új YTONG, illetve gipszkarton válaszfalakkal, vizesblokkal (mosdó, zuhanyzó, wc) új belső vízellátó hálózat kialakításával és új szaniter berendezések, elszívó ventillátorok beépítésével.. Szintenként a közös konyha, közös használatra alkalmas 1 db mosókonyha helyiség kerül kialakításra. Burkolatképzés, belső nyílászárók beépítése, felületképzés. Közlekedő térben álmennyezet készítése. A II. és III. emelet teljes belső villamos hálózatának cseréje, világítástechnikai korszerűsítés, gyengeáramú rendszerek (informatika, TV SAT, beléptető) telepítése, kábelezés kialakítása, épületgépészeti (fűtés, szellőztetés) korszerűsítéshez kapcsolódó elektromos kivitelezés. A fűtési korszerűsítés során a radiátorok és a vezetékük elbontásra kerülnek, a belső felújítást követően pedig új radiátorok telepítése történik új csővezetékekkel. A radiátorokat korszerű termosztatikus szeleppel ellátott lapradiátorokra kívánjuk cserélni. Hűtési rendszer nem kerül kiépítésre.


Winner: Ács- és Állványozó Korlátolt Felelősségű Társaság