Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-09-01
Buyer: Leksandsbostäder Aktiebolag
Country: SE
Region: Dalarnas län
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45261900 | 45300000 | 45320000
Submission deadline: 2016-10-09
Award criteria: Pris, Kvalité

Technical requirements: Pris
Kvalité
Ramavtalet omfattar byggnadsarbeten avseende planerat och avhjälpande underhåll samt akuta åtgärder. Ramavtalet omfattar även åtgärdande efter vattenskador, ombyggnader, lokalanpassning samt konsultation i form av kalkyler, prognoser och/eller teknisk rådgivning. Entreprenadformen är totalentreprenad. Byggnadsarbetena kommer i huvudsak att utföras och/eller beröra pågående verksamhet. Beställaren uppskattar att volymen för byggnadsarbeten i snitt uppgår till ca 12 MSEK per år.
Anbudsgivaren kommer att uteslutas från deltagande i upphandlingen om omständigheter enligt 10 kap. 1 § LOU föreligger. För uteslutning enligt 10 kap. 1 § LOU krävs att lagakraftvunnen dom föreligger. Är anbudsgivaren en juridisk person ska denne uteslutas även i de fall en företrädare för den juridiska personen har dömts för brottet.
Anbudsgivaren kommer även att uteslutas från deltagande i upphandlingen om anbudsgivaren gjort sig skyldig till:
Vad som ovan angivits om anbudsgivaren äger även tillämplighet avseende av anbudsgivaren angiven/-na underentreprenör/-er. Om, av anbudsgivaren, angiven underentreprenör är föremål för omständigheter som räknas upp i de ovan nämnda lagrummen kan den aktuella underentreprenörens kapacitet inte åberopas.
Beställaren kommer som en del av prövningen att kontrollera att anbudsgivaren och eventuell/-a underentreprenör/-er uppfyller kravet avseende socialförsäkringsavgifter och skatt i Sverige genom att inhämta uppgifter om detta genom blankett SKV 4820 från Skatteverket. För utländska anbudsgivare kommer Beställaren att göra motsvarande kontroll vid myndighet i anbudsgivarens hemland.
I det fall det inte är möjligt för Beställaren att på egen hand inhämta sådana uppgifter, ska anbudsgivaren vara beredd att tillhandahålla nödvändig dokumentation som visar att kravet uppfylls.
Om anbudsgivaren eller underentreprenör/-er har skulder rörande skatter eller socialförsäkringsavgifter som avser försumbara belopp, eller motsvarande omständighet föreligger, kan denne ändå anses ha uppfyllt kravet.
Anbudsgivaren ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden-/arna under hela ramavtalstiden. Kravet är uppfyllt om anbudsgivaren uppfyller följande:
· Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren om minst åtta (8) MSEK för vardera år.
Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden-/erna i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav.
Anbudsgivaren ska ha utfört ett (1) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Referensobjektet ska:
Anbudsgivaren ska under hela ramavtalstiden ha tillgång till och vid Beställarens begäran kunna tillhandahålla en nyckelorganisation som består av minst följande:
· i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster,

Eligibility requirements: Anbudsgivaren kommer att uteslutas från deltagande i upphandlingen om omständigheter enligt 10 kap. 1 § LOU föreligger. För uteslutning enligt 10 kap. 1 § LOU krävs att lagakraftvunnen dom föreligger. Är anbudsgivaren en juridisk person ska denne uteslutas även i de fall en företrädare för den juridiska personen har dömts för brottet. Anbudsgivaren kommer även att uteslutas från deltagande i upphandlingen om anbudsgivaren gjort sig skyldig till: · terroristbrott, · finansiering av terrorism eller · användande av barnarbete eller människohandel. Anbudsgivaren kan komma att uteslutas om omständigheter enligt 10 kap. 2 § LOU föreligger. Vad som ovan angivits om anbudsgivaren äger även tillämplighet avseende av anbudsgivaren angiven/-na underentreprenör/-er. Om, av anbudsgivaren, angiven underentreprenör är föremål för omständigheter som räknas upp i de ovan nämnda lagrummen kan den aktuella underentreprenörens kapacitet inte åberopas. Beställaren kommer som en del av prövningen att kontrollera att anbudsgivaren och eventuell/-a underentreprenör/-er uppfyller kravet avseende socialförsäkringsavgifter och skatt i Sverige genom att inhämta uppgifter om detta genom blankett SKV 4820 från Skatteverket. För utländska anbudsgivare kommer Beställaren att göra motsvarande kontroll vid myndighet i anbudsgivarens hemland. I det fall det inte är möjligt för Beställaren att på egen hand inhämta sådana uppgifter, ska anbudsgivaren vara beredd att tillhandahålla nödvändig dokumentation som visar att kravet uppfylls. Om anbudsgivaren eller underentreprenör/-er har skulder rörande skatter eller socialförsäkringsavgifter som avser försumbara belopp, eller motsvarande omständighet föreligger, kan denne ändå anses ha uppfyllt kravet. Anbudsgivaren ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden-/arna under hela ramavtalstiden. Kravet är uppfyllt om anbudsgivaren uppfyller följande: · Uppnår en riskklass om lägst tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och · Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren om minst åtta (8) MSEK för vardera år. Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden-/erna i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav. Anbudsgivaren ska: · bedriva etablerad verksamhet sedan minst tre (3) år inom byggbranschen, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i lokal med bedriven verksamhet. Anbudsgivaren ska ha utfört ett (1) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Referensobjektet ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutförts under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Anbudsgivaren ska under hela ramavtalstiden ha tillgång till och vid Beställarens begäran kunna tillhandahålla en nyckelorganisation som består av minst följande: · Arbetsledare (1 st.), · Arbetslag bestående av snickare (3 st.) och byggnadsarbetare (2 st.). Anbudsgivarens arbetsledare ska: · ha minst tre (3) års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen, · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i lokal med bedriven verksamhet, · ha genomgått utbildning för Byggarbetsmiljösamordnare för projektering (BAS-P), · ha genomgått utbildning för Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U), · kunna kommunicera på svenska, · inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd, · inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Arbetsledaren ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutförts under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutfört under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i lokal med pågående verksamhet, · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 500 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Anbudsgivarens fem (5) personer inom arbetslaget ska var för sig: · ha minst fyra (4) års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten, · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare, · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i fastighet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet, · kunna kommunicera på svenska. Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens: · Ombud under entreprenadtiden, · Miljöansvarig, · Kvalitetsansvarig, · BAS-P, · BAS-U.
Anbudsgivaren ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden-/arna under hela ramavtalstiden. Kravet är uppfyllt om anbudsgivaren uppfyller följande: · Uppnår en riskklass om lägst tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och · Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren om minst åtta (8) MSEK för vardera år.
Anbudsgivaren ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden-/arna under hela ramavtalstiden. Kravet är uppfyllt om anbudsgivaren uppfyller följande:
· Uppnår en riskklass om lägst tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och · Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren om minst åtta (8) MSEK för vardera år.
Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden-/erna i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav. Anbudsgivaren ska: · bedriva etablerad verksamhet sedan minst tre (3) år inom byggbranschen, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i lokal med bedriven verksamhet. Anbudsgivaren ska ha utfört ett (1) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Referensobjektet ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutförts under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Anbudsgivaren ska under hela ramavtalstiden ha tillgång till och vid Beställarens begäran kunna tillhandahålla en nyckelorganisation som består av minst följande: · Arbetsledare (1 st.), · Arbetslag bestående av snickare (3 st.) och byggnadsarbetare (2 st.). Anbudsgivarens arbetsledare ska: · ha minst tre (3) års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen, · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i lokal med bedriven verksamhet, · ha genomgått utbildning för Byggarbetsmiljösamordnare för projektering (BAS-P), · ha genomgått utbildning för Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U), · kunna kommunicera på svenska, · inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd, · inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Arbetsledaren ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutförts under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutfört under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i lokal med pågående verksamhet, · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 500 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Anbudsgivarens fem (5) personer inom arbetslaget ska var för sig: · ha minst fyra (4) års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten, · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare, · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i fastighet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet, · kunna kommunicera på svenska. Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens: · Ombud under entreprenadtiden, · Miljöansvarig, · Kvalitetsansvarig, · BAS-P, · BAS-U.
Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden-/erna i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav.
Anbudsgivaren ska: · bedriva etablerad verksamhet sedan minst tre (3) år inom byggbranschen, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i lokal med bedriven verksamhet. Anbudsgivaren ska ha utfört ett (1) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Referensobjektet ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutförts under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Anbudsgivaren ska under hela ramavtalstiden ha tillgång till och vid Beställarens begäran kunna tillhandahålla en nyckelorganisation som består av minst följande: · Arbetsledare (1 st.), · Arbetslag bestående av snickare (3 st.) och byggnadsarbetare (2 st.). Anbudsgivarens arbetsledare ska: · ha minst tre (3) års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen, · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare i lokal med bedriven verksamhet, · ha genomgått utbildning för Byggarbetsmiljösamordnare för projektering (BAS-P), · ha genomgått utbildning för Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U), · kunna kommunicera på svenska, · inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd, · inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Arbetsledaren ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutförts under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster, · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare, · ha slutfört under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag, · ha innefattat byggnadsarbete i lokal med pågående verksamhet, · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 500 000 SEK, · ha utförts enligt avtalade villkor. Anbudsgivarens fem (5) personer inom arbetslaget ska var för sig: · ha minst fyra (4) års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten, · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare, · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i fastighet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet, · kunna kommunicera på svenska. Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens: · Ombud under entreprenadtiden, · Miljöansvarig, · Kvalitetsansvarig, · BAS-P, · BAS-U.