Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-06-24
Buyer: ОБЩИНА КАЗАНЛЪК
Country: BG
Region: BG344
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 87476.25 BGN
Submission deadline: 2025-07-21
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 108а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Eligibility requirements: Наличие на удостоверение за упражняване на дейност по чл. 166, ал.1, т.1 от ЗУТ, придобито по реда на чл.166, ал.2 и 7 от ЗУТ и глава Трета от Наредбата №РД-02-20-25 от 3 декември 2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор.
При подаване на оферта, Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП.
при сключване на договор избраният изпълнител следва да представи копие от удостоверение за упражняване на дейност, който е издаден при условията и по реда на чл.166, ал.2 и 7 от ЗУТ и глава Трета от Наредбата №РД-02-20-25 от 3 декември 2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор  или документ,  удостоверяващ правото да извършват такава дейност, издаден от компетентен орган на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
Участниците трябва да са изпълнили минимум 1 (една) дейност с предмет и обем, идентични или сходни с тези на поръчката за последните 3 (три) години от датата на подаване на офертата.
Под „дейност с предмет и обем, идентични или сходни с тези на поръчката“ следва да се разбира: 
Извършването поотделно или кумулативно на услуги по изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите и/или по строителен надзор на един или повече обекта при изпълнение на СМР по внедряване на мерки за енергийна ефективност.
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. В „Технически и професионални способности” в приложимото поле на ЕЕДОП. В това поле участниците следва да посочат описание на изпълненото от тях строителство през определения от възложителя период с посочване на описание на дейностите, сумите, датите и получателите.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл. 59, ал. 6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
Документи за доказване: При сключване на договор за обществена поръчка на основание чл. 112, ал.1 ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи - списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената доставка или услуга.
най-ниска цена
В срока по чл.197, ал.1, т.1 от ЗОП.
В системата
Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ:
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на ПУП;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ;
4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 
5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти;
10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС.
11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо).

Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ:
Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително:
- осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа;
- пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството;
- извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация;
- и други съгласно действащото законодателство.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация.

В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки:
Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас В:
В1 Топлинно изолиране на външни стени;
В3 Топлинно изолиране на покрив;
В4 Топлинно изолиране на под;
В5 Подмяна на прозорци и врати;
С12 Мерки по системите за осветление;

Мерки по Технически паспорт:
Мерки по част Архитектура
Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на стоманени части; Ремонт на покрив
Мерки по част Ел, в т.ч. Ремонт на Мълниезащитна инсталация и др.
Мерки по част ВиК, в т.ч. нова система за отвеждане на дъждовни води;
Мерки по част Пожарна безопасност.

Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
РЗП: 2 995,00 кв.м.
Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ:
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на ПУП;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ;
4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 
5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти;
10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС.
11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо).

Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ:
Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително:
- осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа;
- пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството;
- извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация;
- и други съгласно действащото законодателство.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация.

В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки:
Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас А:
В1 Топлинно изолиране на външни стени;
В3 Топлинно изолиране на покрив;
В4 Топлинно изолиране на под;
В5 Подмяна на прозорци и врати;
С12 Мерки по системите за осветление;
Оползотворяване на енергията от ВЕИ.

Мерки по Технически паспорт:
Мерки по част Архитектура, в т.ч. Достъпна архитектурна среда и др.
Мерки по част Ел, в т.ч. Изграждане на нова Мълниезащитна инсталация и др.
Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на покрив и др.
Мерки по част ВиК;
Мерки по част Пожарна безопасност.

Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
РЗП: 4160 кв.м.
​​​​​​​
Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ:
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на ПУП;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ;
4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 
5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти;
10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС.
11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо).

Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ:
Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително:
- осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа;
- пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството;
- извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация;
- и други съгласно действащото законодателство.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация.

В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки:
Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас А:
В1 Топлинно изолиране на външни стени;
В3 Топлинно изолиране на покрив;
В4 Топлинно изолиране на под;
В5 Подмяна на прозорци и врати;
С12 Мерки по системите за осветление;
Оползотворяване на енергията от ВЕИ.

Мерки по Технически паспорт:
Мерки по част Архитектура, в т.ч. Осигуряване на Достъпна архитектурна среда на сградата; Ремонт на тераси, остъклени върху стария стъклен парапет и др.
Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на покрив, козирки над входове, фуги и др.
Мерки по част Ел, в т.ч. Изграждане на нова Мълниезащитна инсталация; Изграждане на автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части; Изграждане на ФЕЦ с батерии за съхранение на енергия и др.
Мерки по част ВиК;
Мерки по част Пожарна безопасност.

Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
РЗП 6 390 кв.м. ​​​​​​​

Winner: МТСП