Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-10-06
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 2300000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neugründung Campusschule Schnelsen, Holsteiner Chaussee 345, 22457 Hamburg – Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen in Anlehnung an §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH
Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Neugründung einer Campusschule sowie der Sanierung der Außenanlagen und Siele am Standort Holsteiner Chaussee beauftragt.
Vor dem Hintergrund des 2019 verabschiedeten Schulentwicklungsplans (SEPL) soll an der Holsteiner Chaussee auf Höhe der Hausnummer 345 eine neue Campusschule entstehen. Die neue Campusschule im Stadtteil Schnelsen soll eine 4-zügige Statteilschule und ein 3-zügiges Gymnasium beherbergen.
Es sind folgende Mietflächen zu realisieren: Allgemeine Unterrichts- und Differenzierungsflächen von 6.972 m², Fachraum- und Sammlungsflächen von 2.902 m², Funktions- und Gemeinschaftsflächen von 1.112 m², Verwaltungsflächen von 1.001 m², Ganztagsflächen von 901 m² und Sportflächen von 2.410 m².
Derzeit findet eine Phase 0 durch SBH in Zusammenarbeit mit der BSB (Behörde für Schule und Berufsbildung) zur Entwicklung des pädagogischen Konzeptes und funktioneller Flächenzusammenhänge statt.
Die bauliche Entwicklung des Standortes erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Die Schule soll aufwachsend realisiert werden. Die Erschließung der Schule und des Grundstückes ist Bestandteil des Projektes.
Es soll ein Systembau für Neugründungen unter Berücksichtigung des modularen Bauens entwickelt werden.
Wirtschaftlichkeit in Planung, Ausführung und Betrieb, die Minimierung der Lebenszykluskosten und hohe Energieeffizienz der Gebäude werden erwartet. Beim Neubau ist ein GEG 40 Standard - BEG NWG zu erreichen. Eine DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung Goldstandard wird angestrebt.
Die zukünftigen Vertreter der Schule sind in Abstimmung mit dem Bauherrn eng in die Planung einzubeziehen, um die nutzerspezifischen Anforderungen optimal umsetzen zu können.
Für die Umsetzung der Gesamtbaumaßnahme ist ein Baukostenbudget (KG 200-600) von ca. 32,7 Mio. Euro vorgesehen. Das Projektbudget (KG 200-700) inkl. PS beträgt ca. 49 Mio. Euro brutto. Die Planung ist dem vorgegebenen Kostenrahmen anzupassen.
•	Projektleitungsaufgaben für die Projektstufe 1 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020)
•	für die Projektstufen 2 bis 5, Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
•	Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 2 bis 5 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
•	Besondere Leistungen in allen Projektstufen in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggfs. in noch vom AG festzulegenden Stufen und Umfang):


Winner: Hitzler Ingenieure e.K.
Award value: 2300000
Number of bids: 5