Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-02-09
Buyer: Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö / Kiinteistöt ja tilat / Toimitilajohtaminen
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services
Submission deadline: 2021-03-08
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankittava palvelu: Rakennuttajakonsultin ml. työmaavalvonta tehtävät päiväkodin KVR-urakkaan sekä hankkeissa oleviin tilaajan erillishankintoihin.
Hankintamenettely päiväkotihankkeen kilpailutuksen ja rakentamisen aikaisista rakennuttamistehtävistä ja työmaavalvonnasta ml. TATE-valvonta. Hankintamenettelyn tavoitteena on solmia konsulttisopimus (palveluhankintasopimus) Vantaan kaupungin (tilaajan) ja konsultin välille. Sopimuksessa noudatetaan KSE2013-sopimusehtoja tilaajan muutoksin, konsultin veloitusperuste on tuntiveloitus kattohinnalla.
Rakennusurakkahankinnassa (eri hankinta) tavoitellaan 1—2 ominaisuuksiltaan ja laajuudeltaan samankaltaisen päiväkotihankkeen KVR-urakkasopimuksen laatimista tilaajan ja urakoitsijan (toteuttajan) välillä. Konsulttisopimuksen toimeksiannon kohde on 2 600 brm
Lisäksi tilaaja edellyttää konsultilta valmiuksia vastaavan toimeksiannon suorittamiseen optiohankkeen osalta joko vastaavilla kyvykkyyksillä kuin varsinainen toimeksianto. Ruusupuun päiväkodin optiohanke sijoittuu Vantaan Kivistöön, uudishankkeen laajuus on noin 2 000 brm
Konsultin toimeksianto alkaa maaliskuussa 2021 rakennusurakan neuvottelumenettelyyn osallistumisella, kun palveluhankintaa koskeva hankintapäätös on lainvoimainen ja konsulttisopimus on allekirjoitettu. Rakennuttajakonsultin tehtäviin kuuluvat RT 10-11284 tehtäväluettelon HRJ18 kohtien C—K tehtävät. Esitettäviltä henkilöiltä odotetaan valmiuksia ja osaamista suunnittelunohjaustehtävissä.
— Merkittävä osa tehtäväluetteloiden tehtävistä kuuluu KVR-toteuttajalle. Näiden osalta konsultilla on huolehtimisvelvoite tilaajan tavoitteiden täyttymisestä KVR-toteuttajan suunnitteluratkaisussa ja toteutuksessa.
— konsultti avustaa tilaajaa neuvotteluvaiheen tarjoajaneuvotteluissa sekä lopullisen tarjouspyynnön laatimisessa.
— Konsultti laatii KVR-urakkasopimukset sekä tilaajan erillishankintojen kilpailutus-sopimusasiakirjat ja osallistuu käytäviin urakkaneuvotteluihin, osallistuu tarjousvertailujen valmisteluun.
— Konsultin tehtäviin kuuluu toteuttajan kokoonkutsumiin ja/tai järjestämiin urakoitsijapalavereihin ja työmaakokousten osallistuminen tilaajan edustajana sekä tarpeellisten tilaajakokousten pitäminen.
— Tehtäväluetteloiden RT 10-3171 (talonrakennustyöt) ja RT 10-3172 (talotekniikkatyöt) mukaiset työmaavalvontatehtävät sisältyvät konsultin toimeksiantoon.
— Konsultti huolehtii tilaajan tai käyttäjän erillishankintojen yhteensovittamisesta urakkaan (alustava listaus tilaajan erillishankinnoista urakkaohjelmassa).
— Rakentamisessa noudatetaan Kuivaketju 10 -menettelyä ja valvonnassa kiinnitettävä erityistä huomiota työn aikaiseen kosteuden- ja puhtaudenhallintaan. Tilaaja nimeää kosteudenhallintakoordinaattorin hankkeelle.
— Konsultti huolehtii huoltokirjamateriaalin asianmukaisesta laatimisesta Vantaan kaupungin käyttämään Granlund Manager -järjestelmään (tilaajan määrittämä erillinen huoltokirjakoordinaattori).
— Konsultti järjestää, organisoi ja dokumentoi takuuajan tarkastukset (1- ja 2 vuotistakuutarkastukset). Takuuajan tarkastukset eivät sisälly toimeksiannon kattohintaan, ja ne suoritetaan tuntiveloituksella.
Projektipäällikön tulee olla suorassa työ- tai omistussuhteessa tarjoavaan yritykseen. Valvojina hyväksytään alikonsultit.

Eligibility requirements: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.