Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-01-24
Buyer: STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
Country: CZ
Region: CZ051
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71240000 | 71242000 | 71246000 | 71251000 | 71300000
Estimated value: 8000000 CZK
Submission deadline: 2025-02-27
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Nesplnění podmínek účasti, resp. zadávacích podmínek či nedoložení jejich splnění, může vést k vyloučení účastníka ze zadávacího řízení.

Zadavatel vyloučí účastníka zadávacího řízení, který podal více nabídek samostatně nebo společně s jinými dodavateli, nebo podal nabídku a současně je osobou, jejímž prostřednictvím jiný účastník zadávacího řízení v tomtéž zadávacím řízení prokazuje kvalifikaci.

Neposkytnutí řádné součinnosti k uzavření smlouvy může být důvodem pro vyloučení vybraného dodavatele z další účasti v zadávacím řízení.

Pokud je vybraný dodavatel akciovou společností, pak je zadavatel povinen na základě údajů uvedených v obchodním rejstříku ověřit, zda má vydány výlučně zaknihované akcie. Nesplnění této podmínky je důvodem pro vyloučení vybraného účastníka ze zadávacího řízení. Povinnost vyloučit účastníka z tohoto důvodu se nevztahuje na akciové společnosti  v 100% vlastnictví státu, obce nebo kraje.
Předmětem plnění této veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a výkon inženýrské činnosti dle normových požadavků, požadavků dotčených orgánů a zadavatele (objednatele) v rámci projektu „Bytový dům Liberec - Vrchlického, Na Valech - projektová dokumentace“.
Místo plnění: Vrchlického/ Na Valech. Konkrétně v ul. Vrchlického 785/92, 517/90 a Na Valech 786/19, 787/21, Liberec XIV – Ruprechtice.

Místo předání Díla: Magistrát města Liberec, odbor strategického rozvoje a dotací, se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec 1.
Dodavatel je povinen prokázat profesní způsobilost v souladu s § 77 zákona, a to předložením následujících dokladů:

•	výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.

•	dokladu o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů (živnostenský zákon apod.) v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky – Projektová činnost ve výstavbě.
Zadavatel požaduje prokázání technické kvalifikace v souladu s § 79 zákona v následujícím rozsahu: 

5.3.1	Seznam obdobných zakázek 

Účastník předloží seznam významných obdobných zakázek poskytnutých dodavatelem za poslední  čtyři roky před zahájením zadávacího řízení.

V seznamu  budou uvedeny následující údaje:
•	název a předmět obdobné zakázky;
•	finanční objem investičních nákladů stavby v Kč bez DPH;
•	doba plnění obdobné zakázky; 
•	název objednatele včetně uvedení kontaktu na osobu objednatele, u které bude možné realizaci zakázky ověřit.

Tento kvalifikační předpoklad splní účastník, který doloží výše uvedeným způsobem alespoň 2 obdobné zakázky realizované účastníkem, spočívající ve zpracování projektové dokumentace ve stupni DPS pro výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy celkové investiční náklady každé stavby byly min. 20 mil. Kč bez DPH.

Dle § 79 odst. 3 zákona se doby podle odstavce 2 písm. a) a b) považují za splněné, pokud byly zakázky uvedené v příslušném seznamu v průběhu této doby dokončeny. Zadavatel uzná  i obdobné zakázky dokončené do konce lhůty pro podání nabídek. 

Dodavatel může k prokázání splnění kritéria kvalifikace podle § 79 odst. 2 zákona (tj. referenční zakázky), použít služby, které poskytl 
•	společně s jinými dodavateli, a to v rozsahu, v jakém se na plnění zakázky podílel, nebo 
•	jako poddodavatel, a to v rozsahu, v jakém se na plnění zakázky podílel.

Jako rovnocenný doklad k prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2, písm. b) zákona je možné doložit dle § 79 odst. 5 zákona zejména smlouvu s objednatelem a doklad o uskutečnění plnění dodavatele.

5.3.2	Požadavky na projekční/realizační tým

Pro plnění předmětu veřejné zakázky se z důvodu náročnosti prací vyžaduje sestavení čtyřčlenného projekčního/realizačního týmu, a to ve složení:

a)	Architekt 
-	autorizovaný architekt - autorizace ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, dle § 4, odst. 2, písmena a) v oboru architektura;
-	min. 5 let praxe v oboru;
-	zkušenosti s realizací nejméně dvou zakázek, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace, zaměřené na výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy výsledná hodnota stavby byla min. 20 mil. Kč bez DPH

b)	Projektant 
-	autorizovaný architekt nebo autorizovaný inženýr, – autorizace ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, dle § 4, odst. 2, písmena a) v oboru architektura, či dle § 5, odst. 3, písmena a) v oboru pozemní stavby;
-	min. 5 let praxe v oboru;
-	zkušenosti s realizací nejméně dvou zakázek, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace, ve stupni DPS zaměřené na  výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy výsledná hodnota stavby byla min. 20 mil. Kč bez DPH.

Zodpovědným vedoucím projekčního/realizačního týmu bude jeden z výše uvedených členů. Tedy architekt nebo projektant. Dodavatel je povinen v nabídce jasně identifikovat, která z těchto dvou osob, je zodpovědným vedoucím projekčního/realizačního týmu.

c)	Energetický specialista
 - držitel oprávnění podle § 10 odst. 1 písm. b) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů,
- min. 5 let praxe v oboru.

d)	Rozpočtář staveb 
-	zkušenosti se zpracováním nejméně dvou rozpočtů stavebních zakázek na výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy výsledná hodnota stavby byla min. 20 mil. Kč bez DPH 
-	min. 5 let praxe v oblasti rozpočtování staveb.

Splnění této kvalifikace prokazuje dodavatel předložením:
-	jmenovitého přehledu osob (seznamu členů) projekčního/realizačního týmu, 
-	souboru strukturovaných profesních životopisů jednotlivých členů týmu včetně čestného prohlášení o pravdivosti údajů v životopise obsažených podepsaných těmito členy týmu 
-	dokladů o odborné kvalifikaci jednotlivých členů týmu (oprávnění, osvědčení o autorizaci či osvědčení o registraci, povolení). 

V strukturovaném profesním životopisu jednotlivých členů týmu budou uvedeny minimálně následující údaje:
•	jméno a příjmení člena realizačního týmu;
•	role v realizačním týmu s uvedením pracovně - právního vztahu k účastníkovi, tj. zda se jedná o zaměstnance, poddodavatele apod.;
•	délka odborné praxe relevantní k funkci v týmu a k vykonávaným činnostem;
•	seznam referenčních zakázek člena týmu, ze kterých bude vyplývat splnění výše uvedených požadavků (tj. specifikace jeho pracovní pozice v rámci referenčních zakázek, specifikace předmětu referenčních zakázek, hodnoty (bez DPH) a doby jejich realizace) s uvedením kontaktu na objednatele, u kterého bude možné realizaci zakázky ověřit;
•	čestné prohlášení o pravdivosti údajů v životopise obsažených;
•	vlastnoruční podpis člena týmu.

Zadavatel požaduje, aby se tyto osoby uvedené dodavatelem v nabídce přímo podílely na realizaci veřejné zakázky, a to ve vztahu k požadovaným pozicím, po celou dobu trvání zakázky. Změna členů realizačního týmu bude možná pouze po předchozím schválení (souhlasu) zadavatele a za předpokladu, že případný nový člen týmu prokáže kvalifikaci v rozsahu požadovaném pro danou pozici těmito zadávacími podmínkami. Dále musí mít nový vedoucí realizačního týmu minimálně stejný počet referenčních zakázek, které splňují požadavky zadavatele v rámci dílčího hodnotící kritéria (kritérium č. 2 Zkušenosti zodpovědného vedoucího týmu), jako nahrazovaný vedoucí týmu, který bude hodnocen v rámci zadávacího řízení.

V případě poddodavatele účastník doloží doklady dle čl. 5.4.1 zadávací dokumentace (Prokazování kvalifikace prostřednictvím jiných osob).

Eligibility requirements: Dodavatel je povinen prokázat profesní způsobilost v souladu s § 77 zákona, a to předložením následujících dokladů:

•	výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje.

•	dokladu o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů (živnostenský zákon apod.) v rozsahu odpovídajícím předmětu veřejné zakázky – Projektová činnost ve výstavbě.
Zadavatel požaduje prokázání technické kvalifikace v souladu s § 79 zákona v následujícím rozsahu: 

5.3.1	Seznam obdobných zakázek 

Účastník předloží seznam významných obdobných zakázek poskytnutých dodavatelem za poslední  čtyři roky před zahájením zadávacího řízení.

V seznamu  budou uvedeny následující údaje:
•	název a předmět obdobné zakázky;
•	finanční objem investičních nákladů stavby v Kč bez DPH;
•	doba plnění obdobné zakázky; 
•	název objednatele včetně uvedení kontaktu na osobu objednatele, u které bude možné realizaci zakázky ověřit.

Tento kvalifikační předpoklad splní účastník, který doloží výše uvedeným způsobem alespoň 2 obdobné zakázky realizované účastníkem, spočívající ve zpracování projektové dokumentace ve stupni DPS pro výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy celkové investiční náklady každé stavby byly min. 20 mil. Kč bez DPH.

Dle § 79 odst. 3 zákona se doby podle odstavce 2 písm. a) a b) považují za splněné, pokud byly zakázky uvedené v příslušném seznamu v průběhu této doby dokončeny. Zadavatel uzná  i obdobné zakázky dokončené do konce lhůty pro podání nabídek. 

Dodavatel může k prokázání splnění kritéria kvalifikace podle § 79 odst. 2 zákona (tj. referenční zakázky), použít služby, které poskytl 
•	společně s jinými dodavateli, a to v rozsahu, v jakém se na plnění zakázky podílel, nebo 
•	jako poddodavatel, a to v rozsahu, v jakém se na plnění zakázky podílel.

Jako rovnocenný doklad k prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2, písm. b) zákona je možné doložit dle § 79 odst. 5 zákona zejména smlouvu s objednatelem a doklad o uskutečnění plnění dodavatele.

5.3.2	Požadavky na projekční/realizační tým

Pro plnění předmětu veřejné zakázky se z důvodu náročnosti prací vyžaduje sestavení čtyřčlenného projekčního/realizačního týmu, a to ve složení:

a)	Architekt 
-	autorizovaný architekt - autorizace ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, dle § 4, odst. 2, písmena a) v oboru architektura;
-	min. 5 let praxe v oboru;
-	zkušenosti s realizací nejméně dvou zakázek, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace, zaměřené na výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy výsledná hodnota stavby byla min. 20 mil. Kč bez DPH

b)	Projektant 
-	autorizovaný architekt nebo autorizovaný inženýr, – autorizace ve smyslu zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, dle § 4, odst. 2, písmena a) v oboru architektura, či dle § 5, odst. 3, písmena a) v oboru pozemní stavby;
-	min. 5 let praxe v oboru;
-	zkušenosti s realizací nejméně dvou zakázek, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace, ve stupni DPS zaměřené na  výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy výsledná hodnota stavby byla min. 20 mil. Kč bez DPH.

Zodpovědným vedoucím projekčního/realizačního týmu bude jeden z výše uvedených členů. Tedy architekt nebo projektant. Dodavatel je povinen v nabídce jasně identifikovat, která z těchto dvou osob, je zodpovědným vedoucím projekčního/realizačního týmu.

c)	Energetický specialista
 - držitel oprávnění podle § 10 odst. 1 písm. b) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů,
- min. 5 let praxe v oboru.

d)	Rozpočtář staveb 
-	zkušenosti se zpracováním nejméně dvou rozpočtů stavebních zakázek na výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy výsledná hodnota stavby byla min. 20 mil. Kč bez DPH 
-	min. 5 let praxe v oblasti rozpočtování staveb.

Splnění této kvalifikace prokazuje dodavatel předložením:
-	jmenovitého přehledu osob (seznamu členů) projekčního/realizačního týmu, 
-	souboru strukturovaných profesních životopisů jednotlivých členů týmu včetně čestného prohlášení o pravdivosti údajů v životopise obsažených podepsaných těmito členy týmu 
-	dokladů o odborné kvalifikaci jednotlivých členů týmu (oprávnění, osvědčení o autorizaci či osvědčení o registraci, povolení). 

V strukturovaném profesním životopisu jednotlivých členů týmu budou uvedeny minimálně následující údaje:
•	jméno a příjmení člena realizačního týmu;
•	role v realizačním týmu s uvedením pracovně - právního vztahu k účastníkovi, tj. zda se jedná o zaměstnance, poddodavatele apod.;
•	délka odborné praxe relevantní k funkci v týmu a k vykonávaným činnostem;
•	seznam referenčních zakázek člena týmu, ze kterých bude vyplývat splnění výše uvedených požadavků (tj. specifikace jeho pracovní pozice v rámci referenčních zakázek, specifikace předmětu referenčních zakázek, hodnoty (bez DPH) a doby jejich realizace) s uvedením kontaktu na objednatele, u kterého bude možné realizaci zakázky ověřit;
•	čestné prohlášení o pravdivosti údajů v životopise obsažených;
•	vlastnoruční podpis člena týmu.

Zadavatel požaduje, aby se tyto osoby uvedené dodavatelem v nabídce přímo podílely na realizaci veřejné zakázky, a to ve vztahu k požadovaným pozicím, po celou dobu trvání zakázky. Změna členů realizačního týmu bude možná pouze po předchozím schválení (souhlasu) zadavatele a za předpokladu, že případný nový člen týmu prokáže kvalifikaci v rozsahu požadovaném pro danou pozici těmito zadávacími podmínkami. Dále musí mít nový vedoucí realizačního týmu minimálně stejný počet referenčních zakázek, které splňují požadavky zadavatele v rámci dílčího hodnotící kritéria (kritérium č. 2 Zkušenosti zodpovědného vedoucího týmu), jako nahrazovaný vedoucí týmu, který bude hodnocen v rámci zadávacího řízení.

V případě poddodavatele účastník doloží doklady dle čl. 5.4.1 zadávací dokumentace (Prokazování kvalifikace prostřednictvím jiných osob).
V rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude hodnocena celková nabídková cena v Kč bez DPH, tj. cena uvedená v návrhu smlouvy (viz příloha č. 3 zadávací dokumentace a viz článek č. 7. „Způsob zpracování nabídkové ceny“ zadávací dokumentace).

Za nejvhodnější nabídku v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude považována nabídka s nejnižší nabídkovou cenou, které bude přiřazeno 100 bodů. Každá další hodnocená nabídka získá bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 100 a poměru hodnoty nejvýhodnější nabídky k hodnotě hodnocené nabídky. Tato bodová hodnota pak bude převážena vahou hodnotícího kritéria (60 %).
V rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude zadavatel hodnotit zkušenosti osoby zodpovědné za realizaci veřejné zakázky, tj. počet referenčních zakázek zodpovědného vedoucího týmu. Zadavatel v této souvislosti upozorňuje, že dodavatel je povinen ve své nabídce jednoznačně označit osobu, která je zodpovědným vedoucím projekčního/realizačního týmu.

Hodnotit se budou referenční zakázky na zpracování projektové dokumentace ve stupni DSP nebo DPS (projektové fáze se musejí vztahovat k odlišným stavbám) pro výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy celkové investiční náklady každé stavby byly min. 20 mil. Kč bez DPH doložené nad rámec technické kvalifikace (viz článek 5.3.2 a) nebo b) zadávací dokumentace). Tedy, za dvě požadované reference v rámci technické kvalifikace účastník neobdrží žádné body, za každou referenční zakázku nad rámec technické kvalifikace získá účastník body dle následující tabulky:

- 1 předložená referenční zakázka (nad rámec technické kvalifikace) - 20 bodů
- 2 předložené referenční zakázky (nad rámec technické kvalifikace) - 60 bodů
- 3 a více předložené referenční zakázky (nad rámec technické kvalifikace)  - 100 bodů

Bodová hodnota pak bude převážena vahou hodnotícího kritéria (40 %).

Referenční zakázky uvede účastník v Přehledu referenčních zakázek zodpovědného vedoucího týmu pro účely hodnocení (viz příloha č. 4 zadávací dokumentace).

Všechny údaje rozhodné pro určení toho, zda bude referenční zakázka uznána v rámci hodnocení, musí být součástí nabídky a musí být ověřitelné.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Předmětem plnění této veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a výkon inženýrské činnosti dle normových požadavků, požadavků dotčených orgánů a zadavatele (objednatele) v rámci projektu „Bytový dům Liberec - Vrchlického, Na Valech - projektová dokumentace“.
Místo plnění: Vrchlického/ Na Valech. Konkrétně v ul. Vrchlického 785/92, 517/90 a Na Valech 786/19, 787/21, Liberec XIV – Ruprechtice.

Místo předání Díla: Magistrát města Liberec, odbor strategického rozvoje a dotací, se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec 1.