Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-04-03
Buyer: Landratsamt Dingolfing-Landau
Country: DE
Region: DE22C
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 442680 EUR
Submission deadline: 2028-09-30
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Das Landratsamt Dingolfing hat beschlossen, einen Ersatzneubau inkl. Abriss des Bestandsgebäudes für das Alten- & Pflegeheims St. Antonius in Mengkofen zu verwirklichen. 
Das Projekt soll sich an Menschen richten, die auf der Suche sind nach einem Alten- oder Pflegeheim. Der Neubau soll Platz für 80 Betten bieten. Im Vorfeld wurde 2021 eine Art Machbarkeitsstudie erarbeitet welche sich mittlerweile hinsichtlich der Randbedingungen größtenteils überholt hat –die groben Eckdaten sind jedoch weiterhin aktuell. Nähere Informationen sind der beigelegten Ergebnisse der im Vorfeld durchgeführten Studie zu entnehmen.
Das LRA Dingolfing will dieses Vorhaben unter bestmöglicher Förderquote verschiedenster Förderprogramme erreichen. Die Planung ist gemäß dieser vorzunehmen. Das Planungsteam hat die Unterlagen für die Fördermaßnahmen vorzubereiten und gemeinsam mit dem BH einzureichen.

Das LRA Dingolfing legt im Rahmen der Planung des Vorhabens größten Wert auf die Berücksichtigung der speziellen Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren sowie allgemein pflegebedürftiger Personen. Am Ende sollen eine hohe Aufenthaltsqualität und ein besonderer Wohlfühlcharakter das Gebäude, die Pflege und Wohnräume sowie die Ausstattung des modernen, altersgerechten Wohnens prägen, sowie gleichzeitig die, nach heutigen Standards, optimale Pflegequalität aufweisen.
Das Ziel ist, eine höchstmögliche Gesamtwirtschaftlichkeit, Behaglichkeit und Architekturqualität zu erzielen. Die Architektur und das Umfeld sollen so gestaltet werden, dass die Bewohnerinnen und Bewohner körperlich und geistig unterstützt sowie barrierefrei und sicher leben können.
Wohnungen (sowohl 1&2-Bett-Zimmer als ggf. auch Zimmer mit WG-Charakter) und Gemeinschaftsflächen sowie auch die Freiflächen sollen das Gefühl von „Geborgenheit“ vermitteln, mit ausreichend Platz, jedoch ohne Flächenverschwendung.

Vergeben werden die Projektsteuerungsleistungen nach dem Leistungsbild HAV-KOM, und zwar stufenweise. Vergeben werden ebenfalls Besondere Leistungen, ausgestaltet als Optionen.
1.) Herangehensweise Projektsteuerung allgemein
Schildern Sie anhand eines von Ihnen frei wählbaren Referenzprojekts Ihre Herangehensweise an die Projektsteuerung mit folgenden Schwerpunkten:
- Projektstruktur allgemein
- Ermittlung der Projektziele
- Aufbau des Berichtswesens
2.) Methode der Kostenverfolgung allgemein:
Beschreiben Sie die von Ihnen vorgesehene Methode zur Kostenverfolgung. Wie werden die Gesamtkosten in allen Leistungsphasen aufgestellt und überwacht? Wie wird bei Kostenabweichungen reagiert?
3.) Methode der Terminverfolgung allgemein:
Welche Methode der Terminverfolgung werden Sie anwenden? Wie werden die Planungs- und Bautermine aufgestellt und überwacht? Wie wird bei Terminabweichungen reagiert?
4.) Methode der Planverfolgung/Planänderung:
Wie dokumentieren Sie den Planungsstand? Wie wird bei Notwendigkeit zur Planungsänderung reagiert?


Winner: Landratsamt Dingolfing-Landau
Award value: 442680
Number of bids: 3