Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-05-03
Buyer: DOMAINE DE MASSEMBRE ASBL
Country: BE
Region: BE351
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 45110000 | 45210000: Building construction work | 45212000: Construction work for leisure buildings | 45251141: Wind-powered power station construction work
Estimated value: 2750000 EUR
Submission deadline: 2024-06-03

Technical requirements: Le projet a pour objet la démolition de deux bâtiments d'hébergement existants et un chalet d'hébergement existant, et la construction neuve d'un bâtiment d'hébergement au même endroit. Le projet vise entre autre l'installation des pompes à chaleur géothermiques pour le chauffage du bâtiment, et la construction d'un champ BEO. Dans un second temps, deux autres bâtiments seront à démolition.
La capacité financière et économique du Candidat est évaluée sur base des comptes annuels individuels (ou, le cas échéant, des comptes annuels consolidés) des trois dernières années closes. Plus concrètement, le Pouvoir Adjudicateur peut évaluer globalement la solvabilité, la liquidité et la rentabilité du Candidat (ou, il s'agit d'une combinaison, la situation consolidée de la  combinaison) sur bas de ces comptes annuels. Voir le guide de sélection.
1.
Le Candidat doit joindre, sous peine de nullité de la Demande de Participation, les documents suivants afin de démontrer sa compétence technique et professionnelle pour le Marché. Une liste de trois références d'œuvres similaires réalisées au cours des 5 dernières années précédant l'annonce du présent Marché.
•	Les trois références doivent concerner des travaux de construction de bâtiments similaires, chaque projet devant représenter un coût de construction minimal d'au moins 1 000 000 EUR (hors TVA). 
•	Au moins une (1) de ces trois références doit représenter un coût de construction minimal d'au moins 2 500 000 EUR (hors TVA).
•	Au moins une (1) de ces trois références d’un bâtiment système construction en bois.
•	Au moins une (1) de ces trois références d’un projet incluant des techniques durables.
Seules les références qui répondent aux conditions susmentionnées seront prises en considération. 
Pour chaque référence, un certificat de bonne exécution doit également être joint. Lorsque le maître d'ouvrage est une entité publique, les certificats de bonne exécution à joindre doivent être délivrés et signés par l'autorité compétente. Lorsque le maître d'ouvrage est une personne privée, ces certificats sont délivrés et signés par la personne privée. Ces certificats indiquent en outre :
•	une personne de contact du maître d'ouvrage, 
•	le coût de construction de la référence concernée, 
•	le lieu des travaux, 
•	la période pendant laquelle les travaux ont été réalisés et livrés.
Le Candidat est tenu d'utiliser le Formulaire de Référence, joint en Annexe 2. Ce formulaire doit être complété intégralement, et un certificat de bonne exécution doit également être joint pour chaque référence. Si aucun certificat de bonne exécution n'est joint, le Pouvoir Adjudicateur peut décider de ne pas accepter la référence en question. Cependant, le Pouvoir Adjudicateur n'est pas tenue de le faire et peut estimer, sur la base d'autres données disponibles ou transmises, que la preuve d'une bonne exécution a été suffisamment établie.
2.
Le Pouvoir Adjudicateur examinera ces références pour évaluer la compétence du Candidat. Dans la mesure où plus de trois candidats répondent à l'ensemble des critères de sélection qualitative et ne doivent pas être exclus, une restriction de sélection sera effectuée en évaluant les références soumises. Il appartient au Candidat de démontrer suffisamment la pertinence de chaque référence. Le Candidat joint à chaque référence une note explicative (maximum 2 pages A4) dans laquelle il explique pourquoi la référence en question démontre sa compétence technique et professionnelle dans le cadre du présent marché. Le Candidat précise dans la référence les travaux et tâches spécifiques qu'il a réalisés dans le cadre du projet auquel la référence se rapporte. L'évaluation est basée sur la pertinence des trois références proposées par le Candidat en fonction des attentes et des ambitions formulées par le Pouvoir Adjudicateur ci-dessus (voir chapitre III, titre f) du présent Guide de Sélection, en particulier les aspects suivants :
1.	La mesure dans laquelle les références sont représentatives d’un projet similaire au notre à savoir la construction d’un bâtiment d'une capacité de 26 chambres / 104 lits sur un site de loisirs, touristique et/ou logement. 
2.	La qualité et le niveau d’intégration des techniques durables par le Candidat dans les références mentionnées. 
3.	Le niveau d’expérience de réalisation de projets en ‘équipe de construction’ et les méthodologies qui ont pu apporter une optimalisation de la qualité du projet final.
Les candidatures seront analysées et un maximum de 30 points seront attribués. Chacun des trois points mentionnés ci- dessus sera coté sur 10. Voir le guide de sélectiton
Le candidat doit joindre une preuve de son agrément dans la catégorie et la classe réquises. Les détails de la classe et de la catégorie sont les suivants: Classe 6, Catégorie D. Voir le guide de sélection.
Le projet a pour objet la démolition de deux bâtiments d'hébergement existants et un chalet d'hébergement existant, et la construction neuve d'un bâtiment d'hébergement au même endroit. Le projet vise la construction d'un champ BEO.  Dans un second temps, deux autres bâtiment d'hébergement seront à démolir.