Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-07-19
Buyer: Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71221000 | 71240000
Submission deadline: 2017-08-15
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gebäude- und Fach- Planung für den Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung mit gerontopsychiatrischer Ausrichtung für 180 -220 Pflegeplätze.
Die Vivantes Hauptstadtpflege beabsichtigt am Standort Leonorenstraße, 12247 Berlin, den Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung mit gerontopsychiatrischer Ausrichtung für 180 -220 Pflegeplätze.
Es soll die Gebäudeplanung und Fachplanung (Techn. Ausrüstung, Tragwerk und Außenanlagen) unter Berücksichtigung der bestehenden Bebauung für den Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung für 180 bis 220 Pflegeplätze mit Gerontopsychiatrischer Ausrichtung entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) §§ 34, 39 Objektplanung und § 55 Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1–8 für die Leistungsphasen LP 1 – Grundlagenermittlung, LP 2 – Vorplanung, LP 3 – Entwurfsplanung, LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung, LP 9 – Objektbetreuung und Dokumentation sowie § 51 HOAI Tragwerksplanung für die Leistungsphasen LP 1 Grundlagenermittlung, LP 2 – Vorplanung, LP 3 – Entwurfsplanung, LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung und LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, phasenweise beauftragt werden.
Der Auftraggeber behält sich auch die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Der Kostenrahmen beläuft sich in Abhängigkeit der auf dem Grundstück realisierbaren Bebauung (GFZ/GRZ) von 180 bzw. bis zu 220 Pflegeplätze mit einem Investitionsvolumen von 18 000 000 EUR (entspricht 180 Plätzen) bis max. 22 000 000 EUR (entspricht 220 Plätzen) (alle Angaben brutto), inkl. Unvorhergesehenes, für die KGr. 200 – 700 gemäß DIN 276.
Ergeben sich auf dieser Basis der Punkteverteilung keine 5 Bewerber, die mehr Punkte haben als andere Bewerber – Gleicher Punktwert nach Auswertung, erfolgt die Auswahl der Bewerber aus dieser mit gleicher Punktzahl bepunkteten Gruppe durch Losentscheid (gem. §75 Abs. 6 VgV, d. h. die Teilnehmer die bezogen auf den Wertungsplatz die gleiche Punktzahl erlangen, werden bis zur Erlangung von max. 5 Teilnehmern durch Losentscheid ermittelt). Liegen weniger als 3 geeignete Bewerber vor, behält sich der Auftraggeber vor, das Verhandlungsverfahren mit den geeigneten Teilnehmern durchzuführen. Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Auswahlkriterien für die Auswahl der Teilnehmer gem. Erfüllung der Mindestkriterien sowie Erreichung der höchsten Gesamtpunktzahl (siehe Bewerbungsbogen).
Als weitere Option wird die stufenweise Beauftragung der LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung, LP 9 – Objektbetreuung und Dokumentation.
Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.
Bitte registrieren Sie sich formlos unter post@projektr2.de zur Sicherstellung der Teilnahme am relevanten Schriftverkehr bei Ergänzungen. Die Bewerbungsbögen sind barrierefrei beim TED (Tenders Electronic Daily), Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union“ für das europäische öffentliche Auftragswesen abrufbar. Bei Nutzung anderer Quellen ist eine Gewähr auf Richtigkeit ausgeschlossen.
Für die Gebäudeplanung gem. § 34 HOAI: (1.) Erfahrungen beim Neu- und/ oder Umbau Pflegeheimen ab einer Baukostensumme von 5 000 000 EUR (brutto), (2.) Erfahrungen mit dem Neubau und/ oder der Aufstockung von Gebäuden zur innerstädtischen Nachverdichtung der vorhandenen Bebauung unter Berücksichtigung von Bestandsgebäuden gem. § 34 BauGB sowie (3.) Erfahrungen mit baulichem und technischem Brandschutz von Pflegeheim- oder Krankenhausbauvorhaben ab 100 Betten. Je mind. eine Referenz, fertiggestellt ab dem Jahr 2007, ist nachzuweisen.
Für die Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI: Erfahrungen mit (1.) erhöhten Brandschutz- und ggf. Schallschutzanforderungen von Pflegeeinrichtungen, Krankenhäusern, Wohneinrichtungen oder Gemeinschaftsunterkünften, der (2.) Gründung von Neubauten neben in Betrieb befindlichen Bestandsgebäuden sowie (3.) der Einbindung im Bestand. Mind. 2 der genannten 3 Merkmale sind durch Referenzprojekte ab dem Jahr 2007 und einer Baukostensumme von 3 000 000 EUR (brutto) für die KG 300 und 400 nachzuweisen.
Für die Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI: Erfahrungen beim Neu- und/ oder Umbau von Pflegeheimen oder Krankenhäuser, fertiggestellt ab 2007 und ab einer Baukostensumme von 1 500 000 EUR (brutto) für die KGr. 400. 2 Referenzen, je eine mit Schwerpunkt Anlagengruppen 1, 2, 3, 6, 7, 8 sowie eine mit Schwerpunkt Anlagengruppen 4 und 5 sind nachzuweisen.
2) Der Bieter (einschließlich eventueller Unterauftragnehmer) darf weder einen Eintrag im Korruptionsregister, Gewerbezentralregister noch in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen(EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben. Eine Abfrage erfolgt bei Zuschlagserteilung.
Jährlicher Gesamtumsatz mind. 1 500 000 EUR (brutto). Weitere Anforderungen sind dem Bewerbungsbogen zu entnehmen.
Für die erforderliche Genehmigungsplanung ist eine anerkannte Qualifikation, hier Bauvorlageberechtigung gem. § 66 gem. Bauordnung für Berlin (BauO Bln), für die Gebäudeplanung gem. § 34 HOAI durch mindestens einen verantwortlichen Planer nachzuweisen. Für die Erbringung der Fachplanungsleistungen gem. §§ 51 und 55 HOAI sind gem. dem jeweils zu beauftragenden Leistungsbildern in Deutschland anerkannte Berufsabschlüsse mit akademischer Ausbildung erforderlich und durch entsprechende Kopien der Berufsabschlüsse nachzuweisen.

Eligibility requirements: 1) Geforderte Mindeststandards: Für die Gebäudeplanung gem. § 34 HOAI: (1.) Erfahrungen beim Neu- und/ oder Umbau Pflegeheimen ab einer Baukostensumme von 5 000 000 EUR (brutto), (2.) Erfahrungen mit dem Neubau und/ oder der Aufstockung von Gebäuden zur innerstädtischen Nachverdichtung der vorhandenen Bebauung unter Berücksichtigung von Bestandsgebäuden gem. § 34 BauGB sowie (3.) Erfahrungen mit baulichem und technischem Brandschutz von Pflegeheim- oder Krankenhausbauvorhaben ab 100 Betten. Je mind. eine Referenz, fertiggestellt ab dem Jahr 2007, ist nachzuweisen. Für die Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI: Erfahrungen mit (1.) erhöhten Brandschutz- und ggf. Schallschutzanforderungen von Pflegeeinrichtungen, Krankenhäusern, Wohneinrichtungen oder Gemeinschaftsunterkünften, der (2.) Gründung von Neubauten neben in Betrieb befindlichen Bestandsgebäuden sowie (3.) der Einbindung im Bestand. Mind. 2 der genannten 3 Merkmale sind durch Referenzprojekte ab dem Jahr 2007 und einer Baukostensumme von 3 000 000 EUR (brutto) für die KG 300 und 400 nachzuweisen. Für die Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI: Erfahrungen beim Neu- und/ oder Umbau von Pflegeheimen oder Krankenhäuser, fertiggestellt ab 2007 und ab einer Baukostensumme von 1 500 000 EUR (brutto) für die KGr. 400. 2 Referenzen, je eine mit Schwerpunkt Anlagengruppen 1, 2, 3, 6, 7, 8 sowie eine mit Schwerpunkt Anlagengruppen 4 und 5 sind nachzuweisen. Weitere Anforderungen sind dem Bewerbungsbogen zu entnehmen. 2) Der Bieter (einschließlich eventueller Unterauftragnehmer) darf weder einen Eintrag im Korruptionsregister, Gewerbezentralregister noch in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen(EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben. Eine Abfrage erfolgt bei Zuschlagserteilung.