Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-09-22
Buyer: Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71313200 | 71314310 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Mit dem neuen Stadtteil Dietenbach will die Stadt Freiburg i. Br. einen neuen Lebensraum für über 15.000 Menschen schaffen. Neben Wohnraum, insbesondere im bezahlbaren Segment, sollen auch Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Sport- und Freizeiteinrichtungen entstehen. Ziel für den neuen Stadtteil ist die Klimaneutralität durch Energieeinsparung und Effizienz, Verzicht auf Einsatz fossiler Energieträger für Gebäude und Mobilität sowie der Ausbau und die Nutzung erneuerbarer Energien. Eine der ersten Baumaßnahmen wird der Schulcampus mit Sport- und Bewegungspark sein, um frühzeitig eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen im Stadtteil sicherzustellen.
Mit dem neuen Stadtteil Dietenbach will die Stadt Freiburg i. Br. einen neuen Lebensraum für über 15.000 Menschen schaffen. Neben Wohnraum, insbesondere im bezahlbaren Segment, sollen auch Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Sport- und Freizeiteinrichtungen entstehen. Ziel für den neuen Stadtteil ist die Klimaneutralität durch Energieeinsparung und Effizienz, Verzicht auf Einsatz fossiler Energieträger für Gebäude und Mobilität sowie der Ausbau und die Nutzung erneuerbarer Energien.
Eine der ersten Baumaßnahmen wird der Schulcampus mit Sport- und Bewe-gungspark sein, um frühzeitig eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen im Stadtteil sicherzustellen.
Der Schulcampus Dietenbach soll als klimaneutraler Neubau in Holz-/Holzhybrid-Bauweise errichtet werden. Grundlage dafür bildet der Passivhausstandard für sämtliche Gebäude der Gemeinschaftsschule. Alle Gebäude werden an ein Fernwärmenetz angeschlossen, das vom Energieversorger klimaneutral entwickelt werden soll. Insgesamt ist ein zukunftsweisendes, wirtschaftliches Energiekonzept umzusetzen. Mit dem Bauvorhaben soll ein Bau mit Vorbildcharakter im Sinne von Ökologie und Nachhaltigkeit entstehen. Gleichzeitig sollen sich die Gebäude wirtschaftlich errichten und betreiben lassen. Somit sind bereits in der frühen Planungsphase anspruchsvolle Zielvorgaben zum energieeffizienten und nachhaltigen Bauen zu spezifizieren.
6,5-zügige Grundstufe mit Mensa und Ganztagesbereich rd. 8.800 qm; Verfügungsflächen rd. 1.200 qm; Jugendtreff rd. 1.200 qm; Zweifach-Sporthalle rd. 1.800 qm; 4-zügige Sekundarstufe I und 2-zügige Sekundarstufe II rd. 11.200 qm; Dreifach-Sporthalle rd. 3.300 qm; Gesamt: rd. 27. 500 qm. Der Sport- und Bewegungspark umfasst Sport- und Bewegungsangebote für die Bevölkerung Dietenbach und Rieselfeld, für Schüler_innen der Gemeinschaftsschule und den dort ansässigen Verein Sport vor Ort Rieselfeld (SvO).
Der Schulcampus Dietenbach soll in 2 Bauabschnitten errichtet werden, mit voraussichtlich folgender Aufteilung:
Gemäß Drucksache G-20/161 vom 18.11.2020 zu der Gemeinderatssitzung am 08.12.2020 ist ein Projektbudget für beide Bauabschnitte von 103 Mio. Euro angesetzt.
Für die Vergabe der Architektenleistungen wird ein Planungswettbewerb durchgeführt. Der Zuschlag soll im März 2023 erfolgen. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung gemäß des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) wird angestrebt. Als Qualitätsstandard soll „Silber“ erfüllt werden. In der Entwurfsplanung (LPH3) soll geprüft werden, mit welchem Aufwand der Qualitätsstandard „Gold“ erreicht werden kann. Die Leistungen für einen Nachhaltigkeitsauditor werden separat vergeben.
Es wird beabsichtigt die Leistung für Bauphysik Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) bis Leistungsphase 7 (Mitwirken bei der Vergabe) zu vergeben. Die zu erbringende Leistung soll nach aktuellem Stand stufenweise beauftragt werden.
Die Stufen 2 bis 4 sollen optional und bauabschnittweise beauftragt werden. Die Stufenaufteilung kann sich ggf. ändern. Es wird darauf hingewiesen, dass kein Anspruch auf Realisierung/Projektumsetzung besteht. Ein Rechtsanspruch besteht nicht.
Die Beauftragung der vorgenannten Leistungsphasen bzw. Beauftragungsstufen und/oder Besonderen Leistungen ist optional möglich, ohne dass ein Rechtsanspruch darauf besteht. Besondere Leistungen sind u.a.:
LP 2-4: Energiekonzept und Energetische Qualitätssicherung von Planung und Bau eines Passivhaus-Gebäudes (PHPP-Projektierung gemäß dem Passivhaus Plus -Standard); LP 2-3: Mitwirken bei der Durchführung von Lebenszyklusbetrachtungen inkl. irtschaftlichkeitsuntersuchung; LP 2-3: Mitwirken bei der vertieften Untersuchung zum Nachweis von Nachhaltigkeitsaspekten und Berücksichtigung der Anforderungen zu Nachhaltigkeitskriterien (Einhaltung Leitfaden "Nachhaltiges Bauen des Bundes" / BNB Zertifizierung); LP 2: Erstellen eines Dichtigkeitskonzeptes der Gebäudehülle unter Berücksichtigung wichtiger Details, Anschlusspunkte bei der Holz- und Hybridbauweise; LP 2: Erstellen eines fachübergreifenden Bauteilkatalogs einschließlich Fortschreibung; LP 3: Energiebilanzierung und Nachweis der Klimaneutralität; LP 3: Dampfdiffusionsberechnungen mit Temperatur- und/oder Feuchteverläufen; LP 3: Wärmebrückenberechnungen; LP 3: Dynamisch-thermische Simulationen zum sommerlichen Wärmeschutz ausgewählter Räume (5 St.) in Absprache einschl. Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes gemäß DIN 4108-2, raumbezogen; LP 3: Tageslichtsimulationen ausgewählter Räume in Absprache; LP 3: Raumakustische Simulation für Räume nach DIN 18041 Festlegung der erforderlichen Nachhallzeit in Abhängigkeit von der Nutzungsart und der Raumgeometrie sowie je Raumnutzung bis zu drei Vorschläge für die erforderliche raumakustische Maßnahme, insbesondere für Mensa/ Veranstaltungsraum; LP 5-8: Energiekonzept und Energetische Qualitätssicherung von Planung und Bau eines Passivhaus-Gebäudes (PHPP-Projektierung gemäß dem Passivhaus Plus -Standard); LP 8: Blower-Door-Tests: baubegleitend nach Fertigstellung der Gebäudehülle zur Qualitätssicherung, mit Messbericht und Begleitung der Nachbesserung sowie bei Gebäudefertigstellung zum Nachweis der erreichten Luftdichtigkeit; LP 8: Mitwirken bei der Baustellenkontrolle bei Überprüfung von Detailausbildungen für ausgewählte Bauteile gemäß Absprache; Mitwirken bei der Zertifizierung
Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung der Formblätter für den Teilnahmewettbewerb (Vergabeunterlage B) möglich. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Mitglied auszufüllen.
Der Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren ist nach § 160 Abs. 3 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen -GWB- unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,


Winner: Stahl + Weiß PartGmbH
Award value: 0.01
Number of bids: 5