Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-06-11
Buyer: ОБЩИНА БЕРКОВИЦА
Country: BG
Region: BG312
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71521000: Construction-site supervision services
Estimated value: 35000 BGN
Submission deadline: 2026-05-30
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: „Изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционни проекти (ОСИП) и упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР на обекти на община Берковица по обособени позиции“, както следва:
Обособена позиция № 1 „Упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР на обект: „Изграждане на ново заведение, предоставящо социална услуга за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в поземлен имот  03928.507.487 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Берковица“;
Обособена позиция № 2: Обособена позиция № 2. „Упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР на обект:  „Изграждане на ново заведение, предоставящо социална услуга за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в поземлен имот  03928.507.488 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Берковица“;
Обособена позиция № 3: „Упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР на обект:  „Изграждане на две нови заведения, предоставящи социални услуги за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в с. Бистрилица, община Берковица“;
Обособена позиция № 4: „Упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР на обект: „Ремонт и преустройство на съществуваща сграда за изграждане на център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“ в гр. Берковица“;
Обособена позиция № 5: „Изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционен проект (ОСИП) за обект:  „Изграждане на ново заведение, предоставящо социална услуга за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в поземлен имот  03928.507.487 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Берковица“;
Обособена позиция № 6: „Изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционни проекти (ОСИП) на обект:  „Изграждане на ново заведение, предоставящо социална услуга за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в поземлен имот  03928.507.488 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Берковица“;
Обособена позиция № 7: „Изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционни проекти (ОСИП) на обект:  „Изграждане на две нови заведения, предоставящи социални услуги за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в с. Бистрилица, община Берковица“;
Обособена позиция № 8: „Изготвяне на доклад за оценка на съответствието на инвестиционни проекти (ОСИП) на обект: „Ремонт и преустройство на съществуваща сграда за изграждане на център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства“ в гр. Берковица“.
Забележка: На основание чл. 21, ал. 6 от ЗОП възложителят възлага обособени позиции  № 5, № 6, № 7 и № 8 по реда, валиден за индивидуалната стойност на всяка една от тях, а именно чрез директно възлагане по реда на чл. 20, ал. 4, т. 3 от ЗОП.
На първо място се класира офертата с най-ниска предложена цена. Класирането на останалите оферти се
извършва в низходящ ред.
Избор на изпълнител
Участникът, класиран от комисията на първо място, се определя за изпълнител на обществената поръчка.
При еднаква предложена най-ниска цена в две или повече оферти, комисията провежда жребий за определяне на
изпълнител между класираните на първо място оферти, съгласно чл. 58, ал. 3 от ППЗОП.
Важно! Участник, чието ценово предложение не отговаря на поставените изисквания на Възложителя, ще бъде
отстранен от участие в обществената поръчка.
Необичайно благоприятни оферти
Възложителят изисква представяне в 5-дневен срок на обосновка за начина на образуване на предложение в
офертата на участник свързано с цена или разходи, когато то е с повече от 20 на сто по-благоприятно от:
1. средната стойност на предложенията на останалите участници по същия показател за оценка - при допуснати до
оценяване три или повече оферти;
2. обявената прогнозна стойност, посочена в обявените условия на поръчката - при допуснати до оценяване една
или две оферти.
Обосновката може да се отнася до:
1. икономическите особености на производствения процес, на предоставяните услуги или на строителния метод;
2. избраните технически решения или наличието на изключително благоприятни условия за участника за
предоставянето на продуктите или услугите или за изпълнението на строителството;
3. оригиналност на предложеното от участника решение по отношение на строителството, доставките или услугите;
4. спазването на задълженията по чл. 115 от ЗОП;
5. възможността участникът да получи държавна помощ.
Получената обосновка се оценява по отношение на нейната пълнота и обективност относно обстоятелствата по
икономическите особености на производствения процес, на предоставяните услуги или на строителния метод;
избраните технически решения или наличието на изключително благоприятни условия за участника за
предоставянето на продуктите или услугите или за изпълнението на строителството; оригиналност на
предложеното от участника решение по отношение на строителството, доставките или услугите; спазването на
задълженията по чл. 115, на които се позовава участникът. При необходимост от участника може да бъде изискана
уточняваща информация. Обосновката може да не бъде приета и участникът да бъде отстранен само когато
представените доказателства не са достатъчни, за да обосноват предложението.
Възложителят няма да приеме оферта, когато се установи, че предложената в нея цена е с повече от 20 на сто по-
благоприятна от средните стойности на съответните предложения в останалите оферти, защото не са спазени
норми и правила, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни
споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в
приложение № 10.
Възложителят няма да приеме оферта, когато се установи, че предложената в нея цена е с повече от 20 на сто по-
благоприятна от средната стойност на съответните предложения в останалите оферти поради получена държавна
помощ, за която участникът не може да докаже в предвидения срок, че е съвместима с вътрешния пазар по
смисъла на чл. 107 от ДФЕС.
В обхвата на обществената поръчка за Обособена позиция № 1 са включени следните видове дейности:
Упражняване на строителен надзор по време на строителството в задължителния обхват, регламентиран в чл. 168 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно чл. 166, ал. 1 от ЗУТ.
Обхватът на дейностите по осъществяване на строителен надзор по време на строителството е съгласно чл. 168 от ЗУТ, включително координация на строителния процес до въвеждането на обекта в експлоатация;
Изпълняване функцията на Координатор по безопасност и здраве, съгласно Наредба № 2 от 22.03.2004 r. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнението на строително - монтажни работи;
Изготвяне на окончателен доклад до възложителя в съответствие с чл. 168, ал. 6 от ЗУТ;
Изготвяне и внасяне за регистриране на технически паспорт на строежа съгласно чл. 176а от ЗУТ и Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за технически паспорти на строежите.
Внасяне на необходимите документи за въвеждане на обекта в експлоатация.

Община Берковица е конкретен краен получател с проектно предложение за финансиране и изпълнение на инвестиция „Изграждане на нови социални услуги за лица с увреждания в община Берковица“ по процедура чрез директно предоставяне на средства от Механизма за възстановяване и устойчивост на конкретни крайни получатели за изпълнение на инвестиции BG-RRP-11.018 „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални  услуги за лица с увреждания“, по Компонент „Социално включване“, Наименование на инвестицията – П39-Модернизиране на дългосрочната грижа, Компонент 1 „Продължаваща подкрепа за деинституционализация на грижата възрастните хора и хората с увреждания“, Подкомпонент 1.1 – Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания от Националния план за възстановяване и устойчивост.
Дейностите, които се извършват в рамките на НПВУ са с цел да се създадат нужните материални условия да се закрие Дома за пълнолетни лица с деменция в село Бистрилица, с капацитет 55 лица, в срок до 2027 г. Дейностите ще включват основно ново строителство и доставка на оборудване и обзавеждане, нужно за въвеждане на новопостроените сгради за нови услуги в експлоатация. За община Берковица се планира създаването на 4 нови резидентни услуги за общо 60 потребители (по 15 потребители всяка) - лица с увреждания и съответно създаване на 1 брой нов център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства.
Предвижда се изграждане на новата социална услуга „Резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция“ (РГПЛД) с максимален брой 15 места в имот, находящ се в гр. Берковица, община Берковица, УПИ XXVIII, кв. 90, ПИ 03928.507.487 по КККР на гр. Берковица. Имота е с административен адрес гр. Берковица, ул. „Асен Златарев“ № 1 А и с площ 745 м2., съгласно възложена обществена поръчка от община Берковица за: Обособена позиция №1 – „Изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива /КПИИ/ и упражняване на авторски надзор на обект: „Изграждане на ново заведение, предоставящо социална услуга за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в поземлен имот 03928.507.487 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Берковица“
Предвижда се изграждане на нова двуетажна сграда  на „калкан“ за социалната услуга резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция. Предвижда се изграждане на асансьор, оразмерен за инвалидни колички, който да свързва различните нива на сградата.
Услугата ще осигури три основни типа помещения: за лично пространство на потребителите, общо пространство за малката група потребители и помещения за екипа.
В новата сграда за социална услуга ще са разположени спалните помещения на потребителите, дневна, кабинети на социалния работник и други необходими помещения, пералня, кухнята и други спомагателни помещения. Ще бъде осигурена достъпна среда за лица с ограничения в движенията съгласно изискванията на нормативната уредба.
Всички помещения в сградата и прилежащото дворно пространство ще се проектират и оразмерят в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Материалната база на новата услуга, която ще се изгражда, следва да отговаря на стандартите и критериите за качество на специализираните социални услуги Резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция РГПЛД (Приложение № 12 към чл. 11, ал. 1 от Наредбата за качеството на социалните услуги) по отношение на специализираната среда за предоставянето на услугата (Стандарти 3 и 4 от Приложение № 12 към чл. 11, ал. 1 от Наредбата).
Пълната информация относно обхвата, обема и изискванията към изпълнението на предмета на поръчката по всяка една от обособените позиции е подробно описана и регламентирана в Техническата спецификация, неразделна част от документацията за обществена поръчка.
В обхвата на обществената поръчка за Обособена позиция № 2 са включени следните видове дейности:
Упражняване на строителен надзор по време на строителството в задължителния обхват, регламентиран в чл. 168 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно чл. 166, ал. 1 от ЗУТ.

Обхватът на дейностите по осъществяване на строителен надзор по време на строителството е съгласно чл. 168 от ЗУТ, включително координация на строителния процес до въвеждането на обекта в експлоатация;
Изпълняване функцията на Координатор по безопасност и здраве, съгласно Наредба № 2 от 22.03.2004 r. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнението на строително - монтажни работи;
Изготвяне на окончателен доклад до възложителя в съответствие с чл. 168, ал. 6 от ЗУТ;
Изготвяне и внасяне за регистриране на технически паспорт на строежа съгласно чл. 176а от ЗУТ и Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за технически паспорти на строежите.
Внасяне на необходимите документи за въвеждане на обекта в експлоатация.

      Община Берковица е конкретен краен получател с проектно предложение за финансиране и изпълнение на инвестиция „Изграждане на нови социални услуги за лица с увреждания в община Берковица“ по процедура чрез директно предоставяне на средства от Механизма за възстановяване и устойчивост на конкретни крайни получатели за изпълнение на инвестиции BG-RRP-11.018 „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални  услуги за лица с увреждания“, по Компонент „Социално включване“, Наименование на инвестицията – П39-Модернизиране на дългосрочната грижа, Компонент 1 „Продължаваща подкрепа за деинституционализация на грижата възрастните хора и хората с увреждания“, Подкомпонент 1.1 – Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания от Националния план за възстановяване и устойчивост.
Дейностите, които се извършват в рамките на НПВУ са с цел да се създадат нужните материални условия да се закрие Дома за пълнолетни лица с деменция в село Бистрилица, с капацитет 55 лица, в срок до 2027 г. Дейностите ще включват основно ново строителство и доставка на оборудване и обзавеждане, нужно за въвеждане на новопостроените сгради за нови услуги в експлоатация. За община Берковица се планира създаването на 4 нови резидентни услуги за общо 60 потребители (по 15 потребители всяка) - лица с увреждания и съответно създаване на 1 брой нов център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства.
Предвижда се изграждане на новата социална услуга „Резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция“ (РГПЛД) с максимален брой 15 места в имот, находящ се в гр. Берковица, община Берковица, УПИ XXIX, кв. 90, ПИ 03928.507.488 по КККР на гр. Берковица. Имота е с административен адрес гр. Берковица, ул. „Асен Златарев“ № 1Б и с площ 745 м2., съгласно възложена обществена поръчка от община Берковица за:  
Обособена позиция № 2: „Изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива /КПИИ/ и упражняване на авторски надзор на обект: „Изграждане на ново заведение, предоставящо социална услуга за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в поземлен имот 03928.507.488 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Берковица“.
             Предвижда се изграждане на нова двуетажна сграда  на „калкан“ за социалната услуга резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция. Предвижда се изграждане на асансьор, оразмерен за инвалидни колички, който да свързва различните нива на сградата.
Услугата ще осигури три основни типа помещения: за лично пространство на потребителите, общо пространство за малката група потребители и помещения за екипа.
В новата сграда за социална услуга ще са разположени спалните помещения на потребителите, дневна, кабинети на социалния работник и други необходими помещения, пералня, кухнята и други спомагателни помещения. Ще бъде осигурена достъпна среда за лица с ограничения в движенията съгласно изискванията на нормативната уредба.
Всички помещения в сградата и прилежащото дворно пространство ще се проектират и оразмерят в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Материалната база на новата услуга, която ще се изгражда, следва да отговаря на стандартите и критериите за качество на специализираните социални услуги Резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция РГПЛД (Приложение № 12 към чл. 11, ал. 1 от Наредбата за качеството на социалните услуги) по отношение на специализираната среда за предоставянето на услугата (Стандарти 3 и 4 от Приложение № 12 към чл. 11, ал. 1 от Наредбата).
Пълната информация относно обхвата, обема и изискванията към изпълнението на предмета на поръчката по всяка една от обособените позиции е подробно описана и регламентирана в Техническата спецификация, неразделна част от документацията за обществена поръчка.
В обхвата на обществената поръчка за Обособена позиция № 3 са включени следните видове дейности:
Упражняване на строителен надзор по време на строителството в задължителния обхват, регламентиран в чл. 168 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно чл. 166, ал. 1 от ЗУТ.
Обхватът на дейностите по осъществяване на строителен надзор по време на строителството е съгласно чл. 168 от ЗУТ, включително координация на строителния процес до въвеждането на обекта в експлоатация;
Изпълняване функцията на Координатор по безопасност и здраве, съгласно Наредба № 2 от 22.03.2004 r. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнението на строително - монтажни работи;
Изготвяне на окончателен доклад до възложителя в съответствие с чл. 168, ал. 6 от ЗУТ;
Изготвяне и внасяне за регистриране на технически паспорт на строежа съгласно чл. 176а от ЗУТ и Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за технически паспорти на строежите.
Внасяне на необходимите документи за въвеждане на обекта в експлоатация.

Община Берковица е конкретен краен получател с проектно предложение за финансиране и изпълнение на инвестиция „Изграждане на нови социални услуги за лица с увреждания в община Берковица“ по процедура чрез директно предоставяне на средства от Механизма за възстановяване и устойчивост на конкретни крайни получатели за изпълнение на инвестиции BG-RRP-11.018 „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални  услуги за лица с увреждания“, по Компонент „Социално включване“, Наименование на инвестицията – П39-Модернизиране на дългосрочната грижа, Компонент 1 „Продължаваща подкрепа за деинституционализация на грижата възрастните хора и хората с увреждания“, Подкомпонент 1.1 – Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания от Националния план за възстановяване и устойчивост.
Дейностите, които се извършват в рамките на НПВУ са с цел да се създадат нужните материални условия да се закрие Дома за пълнолетни лица с деменция в село Бистрилица, с капацитет 55 лица, в срок до 2027 г. Дейностите ще включват основно ново строителство и доставка на оборудване и обзавеждане, нужно за въвеждане на новопостроените сгради за нови услуги в експлоатация. За община Берковица се планира създаването на 4 нови резидентни услуги за общо 60 потребители (по 15 потребители всяка) - лица с увреждания и съответно създаване на 1 брой нов център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства.
Предвижда се изграждане на две нови заведения, предоставящи социални услуги за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в с. Бистрилица, община Берковица - 2 бр. услуги с по 15 потребители всяка, в поземлен имот се намиращ се в регулационните граници на с. Бистрилица (УПИ I, кв.4), община Берковица, в непосредствена близост до центъра на селото, достъпно за транспортни средства. Имота е с административен адрес с. Бистрилица, ул. Живовска №7, публична общинска собственост, съгласто акт № 190 от 03.02.2009 г. и е с площ от 12.700 дка., съгласно Скица № 122 от 02.08.2024 г. Имота е с предназначение Социален дом.
Предвидените дейности са съгласно възложена обществена поръчка от община Берковица за:  Обособена позиция №3 - „Проектиране и упражняване на авторски надзор на обект: „Изграждане на две нови заведения, предоставящи социални услуги за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция в с. Бистрилица, община Берковица“
            Предвижда се изграждане на две нови двуетажни сгради за социалната услуга резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция, всяка от които за 15 потребители, както и изграждане на асансьор, оразмерен за инвалидни колички, който да свързва различните нива на сградата.
Всяка една от двете резидентните услугище се помещава се в новопостроена сграда на два етажа. Услугата ще осигури три основни типа помещения: за лично пространство на потребителите, общо пространство за малката група потребители и помещения за екипа.
В сградите за социална услуга ще са разположени спалните помещения на потребителите, дневна, кабинети на социалния работник и други необходими помещения, пералня, кухнята и други спомагателни помещения. Ще бъде осигурена достъпна среда за лица с ограничения в движенията съгласно изискванията на нормативната уредба.
Всички помещения в сградата и прилежащото дворно пространство ще се проектират и оразмерят в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията.
Материалната база на новата услуга, която ще се изгражда, следва да отговаря на стандартите и критериите за качество на специализираните социални услуги Резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция РГПЛД (Приложение № 12 към чл. 11, ал. 1 от Наредбата за качеството на социалните услуги) по отношение на специализираната среда за предоставянето на услугата (Стандарти 3 и 4 от Приложение № 12 към чл. 11, ал. 1 от Наредбата).          
Пълната информация относно обхвата, обема и изискванията към изпълнението на предмета на поръчката по всяка една от обособените позиции е подробно описана и регламентирана в Техническата спецификация, неразделна част от документацията за обществена поръчка.


Winner: ВЕДИПЕМА ЕООД
Award value: 35000
Number of bids: 2