Public procurement notice: Prior Information Notice With Call For Competition
Published: 2020-10-26
Buyer: Landkreis Sigmaringen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214200 | 66110000 | 70332300 | 71240000
Submission deadline: 2020-12-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Europaweite Vergabe von Planung, Bau, Zwischenfinanzierung und Betrieb der Bertha-Benz-Schule im Rahmen einer Öffentlich-Privaten-Partnerschaft
Der Landkreis Sigmaringen plant den Ersatzneubau der Bertha-Benz-Schule auf eigenem Grundstück im Rahmen eines ÖPP-Projekts. Die Bertha-Benz-Schule ist eine Berufsschule für gewerbliche, ernährungs- und sozialwissenschaftliche Ausbildungen. Der Neubau ist durch den privaten Partner zu planen, schlüsselfertig zu errichten und dem Auftraggeber nach mängelfreier Fertigstellung und Inbetriebnahme für einen Zeitraum von 25 Jahren zur Verfügung zu stellen. Der Partner muss die Gebäude während dieses Zeitraums unterhalten und ausgewählte Betriebsleistungen erbringen.
Weitere Einzelheiten zu der ausgeschriebenen Leistung erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit Aufforderung zur Angebotsabgabe.
Der Landkreis Sigmaringen plant den Ersatzneubau der Bertha-Benz-Schule auf eigenem Grundstück. Die Bertha-Benz-Schule ist eine Berufsschule für gewerbliche, ernährungs- und sozialwissenschaftliche Bildungsgänge.
Im Ergebnis einer vorangegangenen Standortuntersuchung hat der Kreistag entschieden, den Neubau der größten Berufsschule des Landkreises am Standort „Küchenäcker“ umzusetzen. Das Raumprogramm für die Schule sieht eine Bruttogeschossfläche von ca. 20 000 m
Der Einzug und der damit avisierte Nutzungsbeginn des Neubaus sind für Anfang des Schuljahres 2025/26 (1.9.2025) geplant.
Der Neubau ist durch den privaten Partner zu planen, schlüsselfertig zu errichten und dem Auftraggeber nach mängelfreier Fertigstellung und Inbetriebnahme für einen Zeitraum von 25 Jahren zur Verfügung zu stellen. Der Partner muss die Gebäude während dieses Zeitraums unterhalten und ausgewählte Betriebsleistungen erbringen.
Neben den funktionalen Anforderungen des Neubaus steht die Wirtschaftlichkeit des Projekts über die gesamte Vertragslaufzeit im Vordergrund. Der private Partner ist dazu aufgefordert, seine Planungen unter Lebenszyklusgesichtspunkten zu optimieren.
Über das Vergabeverfahren soll unter den gegebenen Voraussetzungen die wirtschaftlichste, d. h. die im Hinblick auf die Zuschlagskriterien Architektur/Städtebau, Funktionalität, Qualität/Nachhaltigkeit, Technisches Gebäudemanagement, Infrastrukturelles Gebäudemanagement und Preis beste Lösung zur Bauumsetzung und Betrieb gefunden werden.
Zudem ist durch den Auftragnehmer für die erforderlichen Planungs- und Bauleistungen eine Bauzwischenfinanzierung sicherzustellen. Die Endfinanzierung der Gesamtinvestitionskosten erfolgt durch den Auftraggeber und ist nicht Vertragsbestandteil.
II. Interessenbekundung: Im Rahmen dieser Vorinformation haben Unternehmen ihr Interesse an der Teilnahme am weiteren Verfahren zu bekunden und dem Auftraggeber eine Interessenbekundung zu übermitteln. Die Interessenbekundung muss fristgerecht (vgl. Ziffer IV.2.2)) mittels Nachricht im Projektraum (siehe Ziffer I.3) oder per E-Mail an die in Ziffer I.1) angegebene E-Mail-Adresse eingereicht werden. Interessenten haben die Möglichkeit, über diesen Projektraum oder die E-Mail-Adresse Fragen im Rahmen der Interessenbekundung zu stellen.
III. Interessenbestätigung und Teilnahmeantrag: Der Auftraggeber fordert alle interessierten Unternehmen, die form- und fristgerecht eine Interessenbekundung eingereicht haben, voraussichtlich am 15. Dezember 2020 zur Interessenbestätigung auf. Mit der Interessenbestätigung (diese entspricht dem Teilnahmeantrag) muss der Bewerber die zum Nachweis der Eignung sowie für die Auswahl der Bieter geforderten Nachweise einreichen.
Stufe 1: Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden.
Stufe 2: Anschließend wird beurteilt, ob der Bewerber nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen (Ziffer III.1.1) bis III.1.3) dieser Vorinformation) geeignet ist, die Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen.
Stufe 3: Schließlich wird anhand der unter Ziffer VI.3) aufgeführten Auswahlkriterien beurteilt, wer unter den grundsätzlich als geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll.

Eligibility requirements: 1. Vorbemerkung: Die Eignung ist für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Soweit nachfolgend nichts Abweichendes geregelt wird, sind daher alle Eignungsnachweise von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Ein Bewerber kann sich zum Nachweis seiner Eignung auf andere Unternehmen stützen, ungeachtet des rechtlichen Charakters der zwischen ihm und diesem Unternehmen bestehenden Verbindungen (Eignungsleihe). Diese Möglichkeit besteht unabhängig von der Rechtsnatur der zwischen dem Bewerber und den anderen Unternehmen bestehenden Verbindungen. In diesem Fall ist der Vergabestelle nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieses Unternehmens vorgelegt wird. Soweit noch keine Interessenbekundung als Bewerbergemeinschaft in der Phase der Interessenbekundung erfolgt ist, kann eine Bewerbergemeinschaft auch noch nach Aufforderung zur Interessenbestätigung bis zur Abgabe der Teilnahmeanträge zulässigerweise gebildet werden. Erforderlich ist in diesem Fall, dass ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft form- und fristgerecht eine Interessenbekundung abgegeben hat. Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des Unternehmens stützt. Zudem sind für dieses Unternehmen die Erklärungen über das Vorliegen von Ausschlussgründen nach §123 und 124 GWB vorzulegen. Vorstehende Ausführungen gelten für die Nachweise nach III.1.2) und III.1.3) entsprechend. 2. Vorzulegende Nachweise, Erklärungen und Dokumente: a) Eigenerklärung(en), dass Ausschlussgründe nach § 123 GWB nicht vorliegen, b) Eigenerklärung(en), dass Ausschlussgründe nach § 124 GWB nicht vorliegen, c) Eigenerklärung(en) gemäß § 19 Abs. 3 des Mindestlohngesetzes (MiLoG), d) aktueller Nachweis über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder in die Handwerksrolle.