Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-08-08
Buyer: Äänekosken kaupunki
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71240000 | 71300000
Estimated value: 647000 EUR
Submission deadline: 2022-09-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Äänekosken kaupunki pyytää tarjouksia Koulunmäen koulun C-osan uudisrakentamisen suunnittelupalveluista. Hankkeessa puretaan vanha koulurakennus ja rakennetaan uusi koulurakennus, jossa on tilat opetukselle, nuorisotoimelle ja musiikkiopistolle. Solmittavaan suunnittelusopimukseen sisältyy hankkeen edellyttämä purkusuunnittelu. Suunnittelumallina on jaettu suunnittelu ja hankinta on jaettu viiteen osakokonaisuuteen, jotka ovat:
Suunnittelu tehdään suunnittelualoittain ja pääsuunnittelusta sekä tietomallikoordinoinnista vastaa pää- ja arkkitehtisuunnittelu. Suunniteltava kohde tullaan toteuttamaan urakkamalliltaan projektinjohtorakennuttamisena, mikä tulee huomioida suunnittelun resursoinnissa. Väistötilan suunnittelu ei sisälly kilpailutuksen kohteena olevaan hankintaan.
Kohteesta on laadittu hankesuunnitelma, joka toimii hankkeen lähtökohtana. Suunnittelussa ja rakentamisessa tulee toteuttaa hankesuunnitelmassa määritellyt toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet asetetussa tavoitekustannus-puitteessa.
Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on hinta-laatusuhteeltaan paras noudattaen tarjouspyynnössä ilmoitettuja pisteytysperusteita. Tarjoukset vertaillaan osakokonaisuuskohtaisesti. Kussakin osakokonaisuudessa hinnan painoarvo on 60 pistettä (tarjoukset suhteutettuna toisiinsa) ja laadun 40 pistettä (tarjouksen täyttämien tarjouspyynnössä ilmoitettujen kriteerien perusteella).
Pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan RT YM2-21641 rakennussuunnittelun mukainen ”Vaativa suunnittelutehtävä”. Kohteen pääsuunnittelijalla ja projektiarkkitehdillä on oltava luokan vaatima pätevyys. Pääsuunnittelija vastaa pääsuunnittelun velvoitteista. Projektiarkkitehdin tai pääsuunnittelijan työpanoksen on oltava arkkitehtisuunnittelusta vähintään 50 % jokaisessa suunnittelun vaiheessa. Pää- ja arkkitehtisuunnittelijan tehtävään sisältyvät ARK 18 (RT 103253) ja PS 18 (RT 103254) kohtien B – K mukaiset tehtävät. Tarkennetut tehtäväluettelo, katso liitteet 4,5,6,7,11 ja 16. Edellisten lisäksi pää- ja arkkitehtisuunnitteluun sisällytetään seuraavat tehtävät:
- rakennustyönaikaisiin viranomaisten aloitus- ja seurantakokouksiin osallistuminen uudisrakennuksen osalta.
- suunnitelmien ennakkoesittely rakennusvalvontaviranomaiselle ja viranomaisten alustava hyväksyntä suunnittelulle.
Tarkemmat tiedot osakokonaisuuteen sisältyvistä tehtävistä on esitetty tarjouspyynnön liitteissä, erityisesti suunnitteluohjelmassa ja siinä yksilöidyissä suunnittelualaa koskevissa suunnitteluohjelman liitteissä.
Kilpailutuksen perusteella solmittava projektisopimus päättyy, kun uuden rakennuksen 2-vuotiskatselmuksessa havaitut virheet ja puutteet on hyväksyttävästi korjattu, takuuajan vakuudet palautettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Hankkeessa solmittavien urakoiden takuuaika on kaksi vuotta.
Osakokonaisuudessa hankinnan kohteena on rakennesuunnittelu sisältäen elementtisuunnittelun, Terve-Talo koordinoinnin sekä kosteudenhallinta-koordinoinnin.
Hankinnan kohteena oleva rakennesuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan RT YM2-21641 mukaan kantavien rakenteiden suunnittelun osalta ”vaativa suunnittelutehtävä” sekä rakennusfysikaalisen suunnittelun osalta ”vaativa suunnittelutehtävä”.
Ennen uuden koulurakennuksen rakentamista tontilla oleva vanha koulurakennus puretaan omana urakkana. Rakennesuunnittelija laatii ja kokoaa varsinaiset purkusuunnitelmat ja purkulupaan liittyvät asiakirjat muiden suunnittelijoiden avustuksella.
Tarkemmat tiedot osakokonaisuuteen sisältyvistä tehtävistä on esitetty tarjouspyynnön liitteissä, erityisesti suunnitteluohjelmassa ja siinä yksilöidyissä suunnittelualaa koskevissa suunnitteluohjelman liitteissä.
Kilpailutuksen perusteella solmittava projektisopimus päättyy, kun uuden rakennuksen 2-vuotiskatselmuksessa havaitut virheet ja puutteet on hyväksyttävästi korjattu, takuuajan vakuudet palautettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Hankkeessa solmittavien urakoiden takuuaika on kaksi vuotta.
LVIAJ-suunnittelutehtävä on RT YM2-21641 mukainen ”vaativa suunnittelutehtävä” sekä ilmanvaihtosuunnittelun että kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston suunnittelun osalta.


Award value: 647000