Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-17
Buyer: Landkreis Tirschenreuth
Country: DE
Region: DE23A
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2025-05-20
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren 
gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz
mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein.
Im Zuge einer Machbarkeitsstudie wurde eine Generalsanierung des Bestandes der Werkstätten (Baujahr: 1960 – 1981) sowie ein Ersatzneubau der zukünftigen Praxisräume untersucht. Mit Abschluss der Studie konnte aufgrund der Bestandsbeurteilung eine wirtschaftliche Generalsanierung wegen erheblicher Mängel beim Brandschutz, fehlende Barrierefreiheit, mangelhafte Energieeffizienz, Bauschäden im Tragwerk sowie den zukünftig benötigten Raumbedarf ausgeschlossen werden, weshalb hier ein Ersatzneubau im Osten des bestehenden Schulgeländes verwirklicht werden soll.
Die Umsetzung der Baumaßnahme soll während des laufenden Schulbetriebes mithilfe mehrerer Bauabschnitte umgesetzt werden. Hier sollen in den Praxisbereichen Holz, Bau, Metall und KFZ eine neue Nutzungsfläche (NUF 1 - 6) von 7.593 m² geschaffen werden. Aktuell beinhaltet der Neubau zusätzlich eine Mensa (Erd- und Obergeschoss) sowie ein Lehrerzimmer (Obergeschoss) und schließt deshalb mit einer Bruttogrundfläche von 10.425 m² ab. Der Neubau für die Bereiche Holz, Bau, Metall, Mono, Mensa und Lehrer soll zweigeschossig erstellt werden. Der KFZ Bereich ist nur eingeschossig im Erdgeschoss geplant.
Auf die Anlage "Maßnahmenbeschreibung Projektsteuerung" in den Vergabeunterlagen wird verwiesen.
Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Auszug aus dem entsprechenden Register (z. B. Handelsregister) nicht älter als 12 Monate bezogen auf das Datum der Absendung der Bekanntmachung oder dem vergleichbaren Register des Heimatlandes des Bewerbers (ggf. in Kopie).
* Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung:
Versicherungsschein (nicht älter als 6 Monate, bezogen auf den Tag der Absendung der Bekanntmachung) ist in Kopie beizulegen oder Bestätigung des Versicherungsunternehmens über geforderte Deckung für das ausgelobte Projekt im Auftragsfall.
Bei Bietergemeinschaften muss eine Versicherung für alle ARGE-Mitglieder gemeinsam nachgewiesen werden. Die Bestätigung muss also gerade auf die Bietergemeinschaft lauten. Alternativ kann jedes ARGE-Mitglied alleine eine Versicherung in der geforderten Höhe nachweisen, jedoch muss jeder Versicherungsbestätigung entnommen werden können, dass die Tätigkeit der ARGE gesamtschuldnerisch mitversichert ist.
Des Weiteren muss ein Nachweis erbracht werden, dass die geforderten Deckungssummen mindestens zweifach pro Jahr zur Verfügung stehen.  
Geforderte Deckungssummen: 
mindestens 3,0 Mio. € für Personenschäden und 
mindestens 3,0 Mio. € für sonstige Schäden

* Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers für mit der hier ausgelobten Leistung vergleichbare Leistungen in Euro/netto im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre max. 2 Punkte bei >/= 1.000.000 EUR netto. Bei Arbeitsgemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der ARGE einzeln anzugeben.

* Nimmt der Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im in Anspruch, so muss er eine Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens vorlegen.
* Durchschnitt der in den letzten 3 Jahren festangestellten Beschäftigten mit Bezug auf die für die Leistung relevante Abteilung, max. 4 Punkte bei >/= 10 festangestellten Mitarbeitern.

* Erklärung des Bewerbers über die Berufsqualifikation des Geschäftsführers/der Führungskräfte gem. § 75 VgV: 
Der Bewerber erfüllt die fachlichen Anforderungen, wenn in der Geschäftsführung bzw. unter den Führungskräften mind. 1 Person berechtigt ist, die Berufsbezeichnung „Ingenieur der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen“ o. vgl. gem. § 75 VgV im jeweiligen Herkunftsstaat des Bewerbers (Sitz d. Bewerbers) zu führen. Nachweis durch Vorlage einer Abschlussurkunde mit Angabe der Fachrichtung und des Abschlussdatums. Falls im jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung „Ingenieur" nicht gesetzlich geregelt sein sollte, sind vergleichbare fachliche Qualifikationen nachzuweisen, also Befähigungsnachweise vorzulegen, deren Anerkennung nach der Richtlinie 2013/55/EU – Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist;

* Berufserfahrung des Geschäftsführers/der Führungskräfte im Leistungsbild Projektsteuerung ist jeweils durch Vorlage eines aussagekräftigen Lebenslaufes nachzuweisen. Mindestanforderung sind 10 Jahre Berufserfahrung für mind. 1 Geschäftsführer oder mind. 1 Führungskraft im Leistungsbild Projektsteuerung.

* Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001:2015

* Angabe von 2 bis 5 Referenzen (die Angaben sind in der Anlage Referenzbescheinigung zu machen, die Anlage ist hierzu entsprechend zu vervielfältigen und fortlaufend zu nummerieren).
Der Referenzzeitraum muss zwischen 01.01.2015 und dem Tag der Absendung der Bekanntmachung liegen, die Beauftragung und Inbetriebnahme müssen innerhalb dieses Zeitraums liegen.
Folgende Angaben sind bei den Referenzprojekten im Bereich Projektsteuerungsleistungen für ein Projekt mit mind. 15 Mio. Euro Baukosten netto nach § 35 HOAI, HZ III erforderlich:
- Angabe des freiberuflich Tätigen bzw. des Unternehmens;
- das Vertragsverhältnis (Hauptauftragnehmer, ARGE; Unterauftragnehmer);
- ggf. Benennung der Unterauftragnehmer;
- ggf. Aufgabenverteilung in der ARGE / mit dem Unterauftragnehmer;
- Name, Ort und Art (Neubau/Neuanlage, Umbau/Sanierung, sonstiges) der Maßnahme, max. 2 Punkte bei Neubau;
- Beschreibung der ausgeführten Leistung, Benennung besonderer Anforderungen, ggf. Anlage mit maximal drei DIN A4 Seiten beifügen;
- Schwierigkeit, max. 4 Punkte bei Honorarzone IV oder höhere Anforderungen;
- dem Bewerber beauftragte und von ihm vollständig erbrachte Projektstufen (Projektstufen 1 bis 5: 2 Punkte);
- Auftragswert;
- Öffentlicher oder privater Auftraggeber mit Benennung von Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail-Adresse (max. 1 Punkt bei öffentlicher Auftraggeber);
- bei beruflichen Schulbau max. 4 Punkte;
- Umfang des Auftrags, max. 2 Punkte bei Projektstufen 1 bis 5.
Es muss mindestens 1 Referenz über einen Neubau mit vergleichbaren Planungsanforderungen (mind. Honorarzone IV) benannt werden.
Auch bei Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft können in Summe nur maximal 5 Referenzprojekte eingereicht werden. Die drei besten (höchste erreichte Punktzahl) Referenzen werden gewertet.

Eligibility requirements: Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Auszug aus dem entsprechenden Register (z. B. Handelsregister) nicht älter als 12 Monate bezogen auf das Datum der Absendung der Bekanntmachung oder dem vergleichbaren Register des Heimatlandes des Bewerbers (ggf. in Kopie).
* Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung:
Versicherungsschein (nicht älter als 6 Monate, bezogen auf den Tag der Absendung der Bekanntmachung) ist in Kopie beizulegen oder Bestätigung des Versicherungsunternehmens über geforderte Deckung für das ausgelobte Projekt im Auftragsfall.
Bei Bietergemeinschaften muss eine Versicherung für alle ARGE-Mitglieder gemeinsam nachgewiesen werden. Die Bestätigung muss also gerade auf die Bietergemeinschaft lauten. Alternativ kann jedes ARGE-Mitglied alleine eine Versicherung in der geforderten Höhe nachweisen, jedoch muss jeder Versicherungsbestätigung entnommen werden können, dass die Tätigkeit der ARGE gesamtschuldnerisch mitversichert ist.
Des Weiteren muss ein Nachweis erbracht werden, dass die geforderten Deckungssummen mindestens zweifach pro Jahr zur Verfügung stehen.  
Geforderte Deckungssummen: 
mindestens 3,0 Mio. € für Personenschäden und 
mindestens 3,0 Mio. € für sonstige Schäden

* Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers für mit der hier ausgelobten Leistung vergleichbare Leistungen in Euro/netto im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre max. 2 Punkte bei >/= 1.000.000 EUR netto. Bei Arbeitsgemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der ARGE einzeln anzugeben.

* Nimmt der Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im in Anspruch, so muss er eine Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens vorlegen.
* Durchschnitt der in den letzten 3 Jahren festangestellten Beschäftigten mit Bezug auf die für die Leistung relevante Abteilung, max. 4 Punkte bei >/= 10 festangestellten Mitarbeitern.

* Erklärung des Bewerbers über die Berufsqualifikation des Geschäftsführers/der Führungskräfte gem. § 75 VgV: 
Der Bewerber erfüllt die fachlichen Anforderungen, wenn in der Geschäftsführung bzw. unter den Führungskräften mind. 1 Person berechtigt ist, die Berufsbezeichnung „Ingenieur der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen“ o. vgl. gem. § 75 VgV im jeweiligen Herkunftsstaat des Bewerbers (Sitz d. Bewerbers) zu führen. Nachweis durch Vorlage einer Abschlussurkunde mit Angabe der Fachrichtung und des Abschlussdatums. Falls im jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung „Ingenieur" nicht gesetzlich geregelt sein sollte, sind vergleichbare fachliche Qualifikationen nachzuweisen, also Befähigungsnachweise vorzulegen, deren Anerkennung nach der Richtlinie 2013/55/EU – Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist;

* Berufserfahrung des Geschäftsführers/der Führungskräfte im Leistungsbild Projektsteuerung ist jeweils durch Vorlage eines aussagekräftigen Lebenslaufes nachzuweisen. Mindestanforderung sind 10 Jahre Berufserfahrung für mind. 1 Geschäftsführer oder mind. 1 Führungskraft im Leistungsbild Projektsteuerung.

* Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001:2015

* Angabe von 2 bis 5 Referenzen (die Angaben sind in der Anlage Referenzbescheinigung zu machen, die Anlage ist hierzu entsprechend zu vervielfältigen und fortlaufend zu nummerieren).
Der Referenzzeitraum muss zwischen 01.01.2015 und dem Tag der Absendung der Bekanntmachung liegen, die Beauftragung und Inbetriebnahme müssen innerhalb dieses Zeitraums liegen.
Folgende Angaben sind bei den Referenzprojekten im Bereich Projektsteuerungsleistungen für ein Projekt mit mind. 15 Mio. Euro Baukosten netto nach § 35 HOAI, HZ III erforderlich:
- Angabe des freiberuflich Tätigen bzw. des Unternehmens;
- das Vertragsverhältnis (Hauptauftragnehmer, ARGE; Unterauftragnehmer);
- ggf. Benennung der Unterauftragnehmer;
- ggf. Aufgabenverteilung in der ARGE / mit dem Unterauftragnehmer;
- Name, Ort und Art (Neubau/Neuanlage, Umbau/Sanierung, sonstiges) der Maßnahme, max. 2 Punkte bei Neubau;
- Beschreibung der ausgeführten Leistung, Benennung besonderer Anforderungen, ggf. Anlage mit maximal drei DIN A4 Seiten beifügen;
- Schwierigkeit, max. 4 Punkte bei Honorarzone IV oder höhere Anforderungen;
- dem Bewerber beauftragte und von ihm vollständig erbrachte Projektstufen (Projektstufen 1 bis 5: 2 Punkte);
- Auftragswert;
- Öffentlicher oder privater Auftraggeber mit Benennung von Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail-Adresse (max. 1 Punkt bei öffentlicher Auftraggeber);
- bei beruflichen Schulbau max. 4 Punkte;
- Umfang des Auftrags, max. 2 Punkte bei Projektstufen 1 bis 5.
Es muss mindestens 1 Referenz über einen Neubau mit vergleichbaren Planungsanforderungen (mind. Honorarzone IV) benannt werden.
Auch bei Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft können in Summe nur maximal 5 Referenzprojekte eingereicht werden. Die drei besten (höchste erreichte Punktzahl) Referenzen werden gewertet.
Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.
Siehe Auftrags- / Vergabeunterlagen
Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt.
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt.