Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-11-27
Buyer: CUC Rho (MI)
Country: IT
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71314000: Energy and related services
Estimated value: 8847000 EUR
Submission deadline: 2021-01-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Procedura ristretta per la selezione di una Energy Service Company (ESCO) per affidamento concessione mista beni e servizi per riqualificazione energetica e gestione edifici pubblici. CIG: 8498778578.
Procedura ristretta ai sensi degli artt. 61 e 179 del D.Lgs. n. 50/2016 per la selezione di una Energy Service Company (ESCO) ai fini dell’affidamento della concessione mista di beni e servizi per la riqualificazione energetica e la gestione degli edifici pubblici dei Comuni di Rho, Sesto San Giovanni, Baranzate, Samarate e Lissone, da realizzarsi con finanziamento tramite terzi (FTT) ai sensi degli artt. 2, comma 1, lett. m) e 15 del D.Lgs. n. 115/2008, comprensivo di individuazione e realizzazione dei relativi interventi, conduzione e manutenzione.
La concessione riguarda complessivamente circa 85 strutture di proprietà provinciale e/o comunale, site nei Comuni di Rho, Sesto San Giovanni, Baranzate, Samarate e Lissone (congiuntamente gli «enti territoriali») per una superficie utile complessiva di circa 213 808 m
L'importo complessivo degli interventi di riqualificazione energetica previsti, necessari altresì ad ottenere la riduzione minima dei consumi richiesta, è stimato in circa 4 600 000 EUR, oltre IVA di legge.
I costi attuali indicativi di approvvigionamento energetico degli ultimi anni ammontano a circa 1 137 856 EUR annui per l’energia termica e 1 038 346 EUR annui per l’energia elettrica e i quantitativi indicativi annui di approvvigionamento energetico ammontano a circa 19 125 016 kWht di energia termica e 5 847 530 kWhe di energia elettrica. I costi attuali indicativi per la manutenzione ammontano a circa 273 448 EUR/anno. Tutti i costi sopraindicati sono al netto IVA.
L’affidamento ha lo scopo di ottenere una riduzione minima garantita dei consumi energetici del parco edifici dell’intero lotto pari ad almeno il 28 % dei consumi energetici attuali del parco edifici, con assunzione del rischio operativo in capo al concessionario. Tale riduzione minima dei consumi dovrà riguardare il maggior numero possibile di edifici oggetto della procedura, secondo le modalità e i termini che verranno meglio delineati nella lettera di invito.
Secondo quanto previsto dall’art. 175, comma 1, lett. a) del D.Lgs. n. 50/2016, si precisa sin d’ora che la stazione appaltante si riserva di richiedere all’aggiudicatario eventuali estensioni secondo le specifiche meglio dettagliate nell’ambito della lettera d’invito e nel relativo schema di contratto.
Saranno ammessi a presentare offerta i soggetti di cui all’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016, nel rispetto di quanto stabilito dal medesimo articolo. L’aggiudicatario avrà la facoltà di costituire una società di progetto ai sensi dell’art. 184 del D.Lgs. n. 50/2016, secondo le modalità che verranno indicate nella lettera di invito. In tal caso l’ammontare minimo del capitale sociale della società di progetto non dovrà essere inferiore a 40 000,00 EUR.
Sono ammessi a partecipare alla gara relativa al presente bando i soggetti che attestino il possesso dei seguenti requisiti mediante dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, nella forma del documento unico di gara europeo di cui all’art. 85 del D.Lgs. n. 50/2016:
1) iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura (CCIAA) oppure nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato ovvero in altro registro dello Stato di appartenenza, per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.
Ferma restando la predetta iscrizione nel registro tenuto dalla CCIAA (o in analogo registro come indicato sopra), per gli operatori economici concorrenti designati per l’esecuzione delle prestazioni oggetto della concessione dovrà risultare l’abilitazione di cui al D.M. del 22.1.2008 n. 37, vigente, per le seguenti categorie (sulla base delle prestazioni che ciascun operatore dovrà effettivamente eseguire):
2) insussistenza delle cause di esclusione di cui all’art. 80, commi 1, 2, 4 e 5 del D.Lgs. n. 50/2016;
3) essere ESCO (Energy Service Company) e/o essere società di servizi energetici ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. i) del D.Lgs. n. 115/2008 certificate e accreditate ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. n. 102/2014 e degli schemi di certificazione e accreditamento approvati dal ministero dello Sviluppo economico con D.M. del 12.5.2015;
4) insussistenza della causa interdittiva di cui all’art. 53, comma 16 ter del D.Lgs. n. 165/2001, circa il fatto di non aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo e comunque di non aver attribuito incarichi ad ex dipendenti delle pubbliche amministrazioni di cui all'art. 1, comma 2 del D.Lgs. n. 165/2001, che hanno esercitato poteri autorizzativi o negoziali per conto delle predette pubbliche amministrazioni nei loro confronti nel triennio successivo alla cessazione del rapporto.
I concorrenti devono essere in possesso dei seguenti requisiti economico-finanziari (i requisiti dovranno essere attestati mediante dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, nella forma del documento unico di gara europeo di cui all’art. 85 del D.Lgs. n. 50/2016):

Eligibility requirements: Saranno ammessi a presentare offerta i soggetti di cui all’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016, nel rispetto di quanto stabilito dal medesimo articolo. L’aggiudicatario avrà la facoltà di costituire una società di progetto ai sensi dell’art. 184 del D.Lgs. n. 50/2016, secondo le modalità che verranno indicate nella lettera di invito. In tal caso l’ammontare minimo del capitale sociale della società di progetto non dovrà essere inferiore a 40 000,00 EUR. Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Sono ammessi a partecipare alla gara relativa al presente bando i soggetti che attestino il possesso dei seguenti requisiti mediante dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, nella forma del documento unico di gara europeo di cui all’art. 85 del D.Lgs. n. 50/2016: 1) iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura (CCIAA) oppure nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato ovvero in altro registro dello Stato di appartenenza, per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Ferma restando la predetta iscrizione nel registro tenuto dalla CCIAA (o in analogo registro come indicato sopra), per gli operatori economici concorrenti designati per l’esecuzione delle prestazioni oggetto della concessione dovrà risultare l’abilitazione di cui al D.M. del 22.1.2008 n. 37, vigente, per le seguenti categorie (sulla base delle prestazioni che ciascun operatore dovrà effettivamente eseguire): — settore «A» (impianti elettrici), — settore «C» (riscaldamento e climatizzazione), — settore «D» (impianti idrosanitari), — settore «E» (impianti gas); 2) insussistenza delle cause di esclusione di cui all’art. 80, commi 1, 2, 4 e 5 del D.Lgs. n. 50/2016; 3) essere ESCO (Energy Service Company) e/o essere società di servizi energetici ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. i) del D.Lgs. n. 115/2008 certificate e accreditate ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. n. 102/2014 e degli schemi di certificazione e accreditamento approvati dal ministero dello Sviluppo economico con D.M. del 12.5.2015; 4) insussistenza della causa interdittiva di cui all’art. 53, comma 16 ter del D.Lgs. n. 165/2001, circa il fatto di non aver concluso contratti di lavoro subordinato o autonomo e comunque di non aver attribuito incarichi ad ex dipendenti delle pubbliche amministrazioni di cui all'art. 1, comma 2 del D.Lgs. n. 165/2001, che hanno esercitato poteri autorizzativi o negoziali per conto delle predette pubbliche amministrazioni nei loro confronti nel triennio successivo alla cessazione del rapporto.

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