Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-09-09
Buyer: UDDEVALLAHEM, BOSTADSSTIFTELSEN
Country: SE
Region: SE232
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 150000000 SEK
Submission deadline: 2024-10-31

Technical requirements: Rivning av befintlig byggnad, BTA ca 3410 m2 
Nybyggnad av vård- och omsorgboende om 60 lägenheter med tillhörande tillagningskök, personalutrymmen, lokaler för verksamheter, teknikrum, skyddsrum, reservkraft m m.
BTA-ytan uppgår till ca 5220 m2
Vidare ingår markarbeten avseende tillfartsvägar, parkering, trädgård o dylikt.
Kreditvärdighet:
Anbudsgivaren ska ha ekonomisk stabilitet och finansiell styrka för att genomföra uppdraget. 
Anbudsgivarens kreditomdöme ska innebära lägst rating 60 eller bättre hos Creditsafe eller motsvarande omdöme hos annat kreditupplysningsföretag och vara utan betalningsanmärkningar av betydelse.
Beställaren kommer att kontrollera anbudsgivarnas ekonomiska ställning och rating.
För det fall anbudsgivaren har lägre kreditvärdighet (eller inte förmår visa detta hos Creditsafe eller motsvarande kreditupplysningsföretag) kan anbudsgivaren ändå uppfylla detta krav genom att: 
1. Anbudsgivarens revisor avger en förklaring där det för beställaren klarläggs att anbudsgivaren innehar motsvarande ekonomiska och finansiella stabilitet, eller 
2. anbudsgivarens moderbolag uppfyller kraven samt lämnar en garanti undertecknad av moderbolagets firmatecknare genom vilken anbudsgivarens fullgörande garanteras. 
Anbudet kommer att diskvalificeras om företaget inte kan anses ha en god finansiell och ekonomisk ställning. Samma kvalificeringskrav tillämpas för utländska anbudsgivare. 
Anbudsgivare som har kännedom om, eller misstänker att kravet på kreditvärdighet inte är uppfyllt ska bifoga bevis. Sådana bevis får inte vara äldre än tre (3) månader räknat från sista anbudsdag.
Omsättning:
Anbudsgivaren ska ha en nettoomsättning/år för det verksamhetsområde som upphandlingen avser, för de senaste två åren på minst 500 milj SEK exklusive mervärdesskatt per år.
För nystartade bolag ska omsättningen styrkas genom bevis från auktoriserad revisor eller auktoriserad redovisningskonsult.
Anbudsgivare ska:
i. vara registrerad i aktiebolags- eller handelsregister eller motsvarande register för sin bolagsform eller på annat sätt registrerad i det land där verksamhets bedrivs enligt landets regler om aktie-, handelsbolag eller liknande register,
ii. vara registrerad för redovisning och betalning av mervärdesskatt och andra statliga avgifter/skatter, och
iii. vara registrerad för F-skattesedel.
Anbudsgivaren ska visa att anbudsgivaren har tillräcklig teknisk förmåga och kapacitet för att kunna fullgöra uppdraget i sin helhet.
(A) Referensprojekt
Anbudsgivaren ska för att vara kvalificerad, för fullgörande av kontraktet, ha nödvändig kompetens och erfarenhet av liknande uppdrag.
Anbudsgivaren ska lämna två (2) stycken, för detta uppdrag, relevanta referensprojekt.
För referensprojekten ska följande uppfyllas:
 Projekten ska vara totalentreprenader utförda i Sverige
 Projekten ska ha varit nybyggnad
 Kontraktssumman ska vara större än 120 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt
Referensprojekten ska vara färdigställt (godkänd slutbesiktning) inom den senaste 5-årsperioden räknat från anbudstidens utgång
Uddevallahem kommer att kontrollera riktigheten i lämnade uppgifter enligt anbudsformulär med angiven referent.

Projektorganisation
Anbudsgivaren ska ha organisation med kompetens och erfarenhet från jämförbara uppdrag (husbyggnadsentreprenader).
Referenter, vilka uppges, ska ha ingått i beställarorganisationen vid tillfället referensprojektet utförts och ha haft insyn i referensprojektet.

(B) Projektchef/arbetschef för denna upphandling
Projektchef/arbetschef ska ha följande erfarenhet:
 Minst tio (10) års erfarenhet inom byggentreprenadbranschen, varav minst två (2) års erfarenhet som projektchef/arbetschef.
 Behärska svenska språket i tal och skrift 
Följande ska bifogas anbudet:
 CV/Meritförteckning för angiven projektchef/arbetschef som visar hur ovanstående krav uppfylls.

(C) Platschef för denna upphandling
Platschef som offereras för projektet ska ha följande erfarenhet:
 Minst femton (15) års erfarenhet inom byggentreprenadbranschen, varav minst fem (5) års erfarenhet som platschef.
 Dokumenterad utbildning inom arbetsmiljösamordning (BAS U). Bevis ska redovisas, inom 3 arbetsdagar, vid anmodan.
 Behärska svenska språket i tal och skrift 
Till anbud bifogas CV/Meritförteckning för angiven platschef som visar hur ovanstående krav uppfylls.
Två (2) referensprojekt ska lämnas där platschefen varit verksam i offererad roll.
För referensprojekt ska följande uppfyllas:
 Referensprojekten ska vara totalentreprenader utförda i Sverige
 Referensprojekt ska ha varit en om-, till- eller nybyggnad avseende husbyggnadsentreprenad.
 Kontraktssumman för det ena referensprojektet ska vara större än 90 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt
 Kontraktssumman för det andra referensprojektet ska vara större än 50 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt
Slutfört referensprojekt ska vara färdigställt (godkänd slutbesiktning) inom den senaste 10-årsperioden räknat från anbudstidens utgång
Uddevallahem kommer kontrollera riktigheten i lämnade uppgifter enligt anbudsformulär med angiven referent.
I förekommande fall där offererad person har utfört projekt åt Uddevallahem, med tillhörande dotterbolag, tidigare ska utfört projekt åberopas som referensprojekt. Om anbudsgivaren ej åberopar referensprojekt, som uppfyller ställda krav och är utfört åt Uddevallahem med tillhörande dotterbolag, kommer Uddevallahem att byta ut lämnat projekt mot projekt utfört åt Uddevallahem med tillhörande dotterbolag.

(D) Projekteringsledare för denna upphandling
Projekteringsledaren ska ha följande erfarenhet:
 Minst tio (10) års erfarenhet inom konsult och/eller byggentreprenad-branschen, varav minst fem (5) års erfarenhet i rollen som projekteringsledare.
 Dokumenterad utbildning BAS-P
 Behärska svenska språket i tal och skrift 
Till anbud bifogas CV/Meritförteckning för angiven projekteringsledare som visar hur ovanstående krav uppfylls.
Två (2) referensprojekt ska lämnas där projekteringsledaren varit verksam i offererad roll.
För referensprojekt ska följande uppfyllas:
 Referensprojekten ska vara totalentreprenader utförda i Sverige
 Referensprojekt ska ha varit om-, till- eller nybyggnad av vård- och omsorgsboende, sjukhus, vårdlokaler, vårdcentral, tandläkarmottagning
 Kontraktssumman för det ena referensprojektet ska vara större än 90 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt
 Kontraktssumman för det andra referensprojektet ska vara större än 50 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt.
Slutfört referensprojekt ska vara färdigställt (godkänd slutbesiktning) inom den senaste 10-årsperioden räknat från anbudstidens utgång.
Uddevallahem kommer kontrollera riktigheten i lämnade uppgifter enligt anbudsformulär med angiven referent.

(E) Installationssamordnare för denna upphandling
Installationssamordnare ska ha följande erfarenhet:
 Minst tio (10) års erfarenhet inom konsult och/eller byggentreprenad-branschen, varav minst fem (5) års erfarenhet i rollen som installationssamordnare.
 Behärska svenska språket i tal och skrift 
Följande ska bifogas anbudet:
 CV/Meritförteckning för angiven installationssamordnare som visar hur ovanstående krav uppfylls.
Två (2) referensprojekt ska lämnas där installationssamordnaren varit verksam i offererad roll.
För referensprojekt ska följande uppfyllas:
 Referensprojekten ska vara totalentreprenader utförda i Sverige
 Referensprojekt ska ha varit om-, till- eller nybyggnad av vård- och omsorgsboende, sjukhus, vårdlokaler, vårdcentral, tandläkarmottagning
 Kontraktssumman för det ena referensprojektet ska vara större än 90 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt
 Kontraktssumman för det andra referensprojektet ska vara större än 50 miljoner SEK, exklusive mervärdesskatt.
Slutfört referensprojekt ska vara färdigställt (godkänd slutbesiktning) inom den senaste 10-årsperioden räknat från anbudstidens utgång
Uddevallahem kommer kontrollera riktigheten i lämnade uppgifter enligt anbudsformulär med angiven referent.