Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-12-20
Buyer: f & w fördern und wohnen AöR
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71221000 | 71320000
Submission deadline: 2020-01-20
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Umfassende Planungsleistungen (Generalplanung/Objektplanung/Beratungsleistungen) für ein neues Wohnquartier mit ca. 350 Wohneinheiten in mehreren Gebäuden für vordringlich wohnungssuchende Haushalte, öffentlich-rechtliche Unterbringung und für sonstige auf dem Wohnungsmarkt benachteiligte Menschen in Umsetzung des Ergebnisses eines Städtebaulichen Gutachterverfahrens.
Gesucht wird ein Generalplaner für die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI für das oben beschriebene Vorhaben
Der Generalplaner hat darüber hinaus Beratungsleistungen im Sinne der Anlage 1 der HOAI für die Bereiche Geotechnik und Bauphysik sowie Beratungsleistungen für den Brandschutz zu erbringen. Art und Weise sowie Umfang dieser Beratungsleistungen sind Gegenstand des Verhandlungsverfahrens.
Die Planungsleistungen haben sich eng an dem Ergebnis des Städtebaulichen Gutachterverfahrens zu orientieren.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise und zunächst nur für die Leistungsphasen 1-3 (soweit im Einzelnen noch Erforderlich).
Die Vergabeunterlagen enthalten weitere Regelungen über eine Verlängerung des Vertrags, insbesondere in Fällen von nicht vorhersehbaren Verlängerungen von Planungs- und Bauzeiten. Vergaben nach § 14 Abs. 4 Nr. 9 VgV (Wiederholung gleichartiger Leistungen) bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Fertigstellungstermin ist für den 29.11.2024 geplant. Der Vertrag endet mit Abschluss der Leistungsphase 9.
Die erste Stufe des Vergabeverfahren besteht aus dem Teilnahmewettbewerb, um 3 bis 5 Architekturbüros auszuwählen, die über vergleichbare Erfahrungen bei der Planung der unter Ziff. II.1.4) und Ziff. II.2.4) und in der Leistungsbeschreibung sowie in den Unterlagen im Informationsmemorandum beschriebenen Aufgabe verfügen.
Maßgeblich für die Bewertung der Eignung sind die Leistungsfähigkeit (wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit) und die Fachkunde (technische und berufliche Leistungsfähigkeit). Die vorstehenden Kriterien werden anhand der gemäß Abschnitt III.1 dieser Bekanntmachung vorzulegenden Unterlagen bewertet.
Die Leistungsfähigkeit und Fachkunde stehen im Verhältnis 20 % (Leistungsfähigkeit) zu 80 % (Fachkunde). Für die Bewertung der Leistungsfähigkeit werden die unter Ziffer III.1.2) (WL1 und WL2) genannten Angaben und Nachweise herangezogen. Zur Beurteilung der Fachkunde werden die unter Ziffer III.1.3) (TL1 und TL2) genannten Angaben und Nachweise berücksichtigt. Die Bewertung der Leistungsfähigkeit und Fachkunde erfolgt in einem relativen Vergleich der Bewerber miteinander auf der Grundlage der nachfolgenden (Punkte)Skala/Notenstufen.
— 10 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde hervorragend geeignet,
— 8 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde gut geeignet,
— 6 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde hinreichend geeignet,
— 4 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde ausreichend geeignet,
— 2 Punkte: Bewerber ist aufgrund seiner Unternehmensgröße und Leistungsfähigkeit sowie seiner Erfahrung/Fachkunde lediglich hinsichtlich einzelner Aspekte geeignet.

Eligibility requirements: Die Bewerbungsunterlagen (Vordrucke und Formulare) können auf der in Ziffer I.3) genannten Internetadresse abgerufen werden. Die Verwendung der Bewerbungsunterlagen ist verbindlich. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig sein; soweit Anforderungen an die Aktualität gestellt werden, bezieht sich der Zeitpunkt auf den Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung (vgl. Ziff. VI.5). Mit ihrem Teilnahmeantrag haben die Bewerber folgende Dokumente bzw. Unterlagen vorzulegen: PL1. Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen, (§§ 123, 124 GWB) gemäß § 48 VgV. Ein Formblatt ist in den Bewerbungsunterlagen enthalten. PL2. Eigenerklärung mit Angaben zur Firma, Rechtsform, Sitz, Gegenstand, Geschäftsleitung des Unternehmens, Unternehmensstruktur (z. B. Muttergesellschaften, Konzernzugehörigkeit, Niederlassungen – Organigramm), mit Darstellung der Gesellschafts- und Kapitalverhältnisse des Bewerbers sowie ggf. zur zuständigen Niederlassung. Im Fall von Bewerbergemeinschaften gelten die hier aufgeführten Eignungsanforderungen PL1 und PL3 entsprechend für jedes einzelne Mitglied der Bewerbergemeinschaft. PL 3. Nachweis über eine Haftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme für Vermögensschäden je Versicherungsjahr in Höhe von 3 000 000,00 EUR sowie in Höhe von 3 000 000,00 EUR je Versicherungsjahr für Personenschäden sowie für sonstige Schäden/Sachschäden. Die Maximierung der Ersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme betragen. Sofern Bewerber über keine entsprechende Versicherungspolice verfügen, ist mit dem Teilnahmeantrag verbindlich zu erklären, dass der Bewerber im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherungspolice abschließen wird. Ein Formblatt ist in den Bewerbungsunterlagen enthalten. Kann ein Bewerber aus einem stichhaltigen Grund einen geforderten Nachweis nicht beibringen, so kann er seine Leistungsfähigkeit durch Vorlage anderer, von f&w für geeignet erachteter Belege nachweisen. Die Anforderung weiterer Eigenerklärungen und Bescheinigungen behält sich der Auftraggeber für am Ende des Teilnahmewettbewerbs ausgewählte Bieter und etwaige Nachunternehmer mit der Angebotsabgabe auf gesondertes Verlangen vor.