Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-03-10
Buyer: Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2020-04-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Leistungen der Projektleitung und des Projektmanagements (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Projektabschluss); stufenweise Beauftragung:
Neubau einer Wohnanlage mit 2 Gebäuden „südliches Oberwiesenfeld 2. BA“ mit ca. 300 Wohnungen, 1 Kita sowie einer Tiefgarage an der Schwere-Reiter-Straße in München für die Stadibau GmbH.
Für das Areal nordwestlich der Schwere-Reiter-Straße und nordöstlich der Emma-Ihrer-Straße im Münchner Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg wird derzeit der bestehende Bebauungsplan (Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2053a) geändert.
Dort soll ein modernes und grünes Wohnquartier mit ca. 640 Staatsbedienstetenwohnungen entstehen, das die Stadt mit dem nördlich gelegenen Olympiapark verbindet. Der Bebauungsplan sieht hierfür 4 Riegelbauten mit einer Tiefgarage, 3 Kitas, sowie vereinzelt Flächen für (Klein-) Gewerbe vor.
Gegenstand des Auftrags ist die Projektleitung und das Projektmanagement für den nördlichen Bereich des Bebauungsplangebiets.
Die Stadibau ist Bestandshalter des 2. Bauabschnitts und unterliegt entsprechenden Förderrichtlinien nach EOF, München Modell oder KMB.
Das VgV-Verfahren umfasst den nördlichen Teil des Bebauungsplan-Areals (2. Bauabschnitt) mit den Gebäuden 3 und 4 mit insgesamt bis zu 300 geförderten Wohneinheiten, einer integrierten Kindertagesstätte, sowie allen notwendigen Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Stellplatzschlüssel ist 0,8 und es wird von ca. 240 Stellplätzen ausgegangen.
Die beiden Neubauten (Gebäude 3 und 4) können bis zu 8-geschossig (EG + 7 Obergeschosse) geplant werden. Die BGF inkl. Kellerräume und Tiefgarage beträgt in Summe ca. 38 900 m
Die Gebäude sollen in Massivbauweise bzw. Ziegelbauweise weitgehend ohne WDVS errichtet werden. Der Einsatz nachhaltiger Baustoffe, sowie wartungsarmer Konstruktionen ist ein wesentliches Konstruktionsmerkmal unserer Neubauplanungen. Die Gebäude sind teilweise stark lärmbeaufschlagt; eine entsprechende Wohnungsausrichtung, sowie Fassaden- und Lüftungskonzepte sind zentraler Bestandteil der Planung.
Wenn möglich soll der energetische Standard so gewählt werden, dass ein KfW Effizienzhaus 55 oder besser erreicht werden kann.
— der Bewerbungsbogen ist mit Zu- und Vornamen des Unterschriftsberechtigten sowie Firmensignatur zu unterzeichnen.
Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied jeweils einen Bewerbungsbogen ausfüllen und unterzeichnen;
— Erklärung über die Bildung einer Bewerbergemeinschaft. Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben;
— Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers bzw. bei Personen- und Kapitalgesellschaften, des Geschäftsführers gem. § 122 Abs. 2. S. 2 Nr. 1 GWB;
A.1. Erklärung über den spezifischen Umsatz (netto) für Leistungen des ausgeschriebenen Leistungsbildes im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV,

Eligibility requirements: — der Bewerbungsbogen ist mit Zu- und Vornamen des Unterschriftsberechtigten sowie Firmensignatur zu unterzeichnen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied jeweils einen Bewerbungsbogen ausfüllen und unterzeichnen; — Erklärung über die Bildung einer Bewerbergemeinschaft. Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben; — Nachweis der Unterschriftsberechtigung bei Personen- und Kapitalgesellschaften; — Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers bzw. bei Personen- und Kapitalgesellschaften, des Geschäftsführers gem. § 122 Abs. 2. S. 2 Nr. 1 GWB; — Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen; — Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.