Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-18
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71221000 | 71240000 | 71300000
Estimated value:  EUR
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Gemäß § 160 Absatz 3 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist ein Verstoß gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Erkenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften,  1. die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.  2. die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.  Bei Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen.
Landeshauptarchiv Koblenz - Neubau Magazingebäude, 2. Bauabschnitt - Generalplanerleistungen (Objektplanung Gebäude und Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 2-5 und 8)   Auftragsgegenstand ist die räumliche Erweiterung der bestehenden Liegenschaft des Landeshauptarchives (LHA) durch den (Erweiterungs-)Neubau eines Magazingebäudes. Die Leistungen des Auftragnehmers (AN) umfassen die Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen (LPH) 2,3, 5-9 gem. § 34 HOAI und die Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen (AnlGr.) 3, LPH 2-9 gem. § 55 HOAI und AnlGr. 2, 4, 5 und 8, LPH 2, 3, 5-9 gem. § 55 HOAI. Teilweise fallen Grundleistungen bzw. Teilleistungen von Grundleistungen durch Eigenleistungen des AGs weg oder werden aufgrund der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm durch entsprechende Besondere Leistungen ersetzt.  
 Besondere Leistungen sind u.a.:
 Objektplanung Gebäude:  - Erstellung einer energetischen Machbarkeitsstudie,  - Übernahme, überarbeiten und erweitern der Vorplanung,  - Leistungen aufgrund einer Vergabe mit Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm,  - Übertragung der Planungs- und Kostendaten (PLAKODA) in die digitalen Erhebungsformulare gem. Abschnitt B 5, Ziffer 4.1 RLBau,  - Prüfen und Abgleichen des Terminplans des GU,  - Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen.  
 Fachplanung Technische Ausrüstung: - Erstellung einer energetischen Machbarkeitsstudie,  - Übernahme, überarbeiten und erweitern der Vorplanung,  - Leistungen aufgrund einer Vergabe mit Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm,  - Mitarbeit bei der Anwendung der BNB-Zielvereinbarungstabelle,  - Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfristen.
Gem. Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist.
Auf der bestehenden Liegenschaft des Landeshauptarchives (LHA) soll ein neues Magazingebäude entstehen. Die Grundstücke des LHA Koblenz liegen im nord-östlichen Innenstadtbereich der Stadt Koblenz. Die zu bebauenden Grundstücksflächen befinden sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudekomplexes des LHA. Der Neubau des Magazins 2.BA wird an die südliche Giebelseite des bestehenden Magazingebäudes 1. BA und die östliche Seite des Altmagazins angeschlossen.  
 Grundlage der Planung sind das im Jahr 2000 als 1. BA errichtete Magazingebäude mit angrenzendem Treppenhaus und das bestehende Alt-Magazingebäude sowie die vorliegende KVM-Bau. 
 Der geplante Neubau wird im Wesentlichen als geschlossener Baukörper an das vorhandene Treppenhaus an der Südseite angebaut. Bedingt durch die Verortung inmitten der durchgängig im laufenden Betrieb befindlichen Liegenschaft und die Nachbarbebauung ist besonders auf eine lärmminimierte Bauausführung zu achten. Außerdem müssen vorhandene Flucht- und Rettungswege sowie eine Absicherung der Baustelleneinrichtung sichergestellt werden. Die Grundrissform, die Bemessung des statischen Systems sowie die Außengestaltung werden durch den Neubau 1. BA sowie durch das vorhandene Grundstück/Baufeld bestimmt. 
 Der geplante Neubau 2. BA ist einfach organisiert. Auf fünf oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss sollen sich reine Magazinräume zur Lagerung von Aktenmaterial aus Papier in Kartonagen befinden. Die Erschließung soll über das vorhandene Magazingebäude des 1. BA sowie das angegliederte bestehende Treppenhaus erfolgen.  
 Im Zuge der Bearbeitung müssen die Themen Nachhaltiges Bauen im Rahmen einer sinngemäßen Anwendung nach BNB integriert werden. Um die Nachhaltigkeit beim staatl. Hochbau in Rheinland-Pfalz und die Bestrebungen zur Errichtung klimaneutraler Gebäude vorbildlich wahrzunehmen, sind in der Planung und Ausführung die Grundsätze des Nachhaltigen Bauens des Landes zu berücksichtigen und umzusetzen. Entsprechend ist das Gebäude unter anderem mit einer Photovoltaikanlage auszustatten. Eine sinngemäße Anwendung des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen BNB gemäß dem Leitfaden Nachhaltiges Bauen des für Bauangelegenheiten zuständigen Bundesministeriums ist umzusetzen. 
 Gebäudekennwerte:  NUF 1-6 = 1.895 m²;  BGF     = 2.416 m²;  BRI     = 8.030 m³. 
 Geschätzte Baukosten:  Die aktuelle Grobkostenschätzung beläuft sich auf 8.576.070 EUR brutto (Kostengruppen (KG) 200-600, DIN 276). 
 Vorgesehene Termine:  Ein Baubeginn ist für Oktober 2025, eine Fertigstellung für Oktober 2027 angedacht.  
 Das neu zu errichtende Gebäude ist grundsätzlich als baulich, technisch und organisatorisch eigenständiger Baukörper zu planen und errichten. Versorgungs- und elektrotechnisch ist das neue Magazingebäude jedoch möglichst in die Gesamtliegenschaft zu integrieren. Dazu ist vom Auftragnehmer in einem ersten Schritt eine energetische Machbarkeitsstudie in Form einer Variantenbetrachtung im Hinblick auf die Möglichkeiten der versorgungs- und elektrotechnischen Integration des Magazingebäudes in die Gesamtliegenschaft zu erstellen. Die Ergebnisse sind mit Handlungsempfehlung beim Ministerium der Finanzen Rheinland-Pfalz (FM) vorzustellen. Auf Basis der Festlegungen des FM erfolgt ein Abgleich bzw. eine Erweiterung der vorliegenden KVM-Bau durch den AN. 
 Die Bauaufgabe soll mittels Leistungsprogramm beschrieben werden (Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm), welche durch den AN als Basis für die bauliche Ausführung durch einen Generalunternehmer erstellt werden soll. 
 Hinsichtlich weiterer Informationen zum Maßnahmen- und Leistungsinhalt wird auf die Maßnahmen- und Leistungsbeschreibung, die den Vergabeunterlagen beigefügt ist, verwiesen.


Winner: Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs Liegenschafts- und Baubetreuung, vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung - Niederlassung Koblenz
Award value: 958777.87
Number of bids: 5