Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2022-07-15
Buyer: Sąd Okręgowy w Płocku
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45110000 | 45111200 | 45111213 | 45210000: Building construction work

Technical requirements: Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Płocku przy ul. 8 Pułku Arytlerii Lekkiej (dawniej ul. Strzelecka)
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych robót budowlanych wraz z dostawą materiałów i urządzeń, których rezultatem jest zrealizowanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Płocku, ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej (dawniej ul. Strzelecka)” w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami Prawa bud., pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem wraz z zagospodarowaniem terenu działki oraz wykonaniem przyłączy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, jak również przeprowadzenie praktycznego przeszkolenia 5 pracowników wskazanych przez Zamawiającego w zakresie niezbędnym do użytkowania budynku powstałego w ramach zadania. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać m.in. roboty ogólnobudowlane, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, instalacji telekomunikacyjnych i elektrycznych nn, przyłącza, roboty drogowe, roboty w zakresie zagospodarowania terenu inwestycji, częściowo wyposażenie. Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia a) instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku b) świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz uzyskania w imieniu inwestora pozwolenia na użytkowanie obiektu. Zakres realizacji przedmiotu zamówienia nie obejmuje wyposażenia: mebli biurowych i sądowych, mebli w aneksach socjalnych, sprzętu komputerowego, informacji wizualnej - tablic i oznaczeń na ścianach i drzwiach, urządzeń SWOR (serwer + infopanele LCD), aparatów telefonicznych IP, wyposażenia sanitariatów (tj. podajników, koszy, dozowników, pojemników na papier, szczotek, wieszaków, poręczy dla NPS, luster uchylnych dla NPS), wieszaków w szatni, godeł, zegarów, sprzętu agd, wertikali, sprzętu biurowego), dostawy urządzeń aktywnych dla systemu rejestracji rozpraw. W ramach realizacji przedmiotowej inwestycji wykonano część robót. Stan zaawansowania robót jest następujący: 7.1. roboty ogólnobudowlane: a) segment 7.1 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 2 piętra + stropy do i nad 2 piętrem; wykonano część zbrojenia ścian 3 piętra; dach nierozpoczęty, b) segment 7.2 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 3 piętra + stropy do 2 piętra; ułożono płyty stropowe Filigran nad 3 piętrem ( dach), ale strop nie zazbrojony i niezabetonowany, c) segment 7.4 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 2 piętra + stropy do i nad 2 piętrem; wykonano w żelbecie ściany środkowe korytarzowe, część ścian wykonana w zbrojeniu; dach nierozpoczęty, d) segment 7.3 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 1 piętra + stropy do i nad 1 piętrem. e) roboty murowe-ściany z pustaków gazobetonowych i bloków silikatowych: w podpiwniczeniu 100%, na parterze oraz I i II piętrze częściowo pomurowane, f) część podziemna wykonana w całości w żelbecie. Pozostawiony otwór w stropach do wprowadzenia agregatów wody lodowej. Budynek zaizolowany przeciwwodnie w całości, izolacja termiczna do poziomu okładzin elewacyjnych podpiwniczenia. 7.2. roboty sanitarne: zewnętrzne roboty sanitarne (kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa i wodociąg) wykonane w ok. 80%, niezakończone. Kanalizacja deszczowa wpięta do sieci w ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej zaś wodociąg wpięty do sieci w ul. Strzeleckiej. Kanalizacja sanitarna zakończona studnią na terenie budowy. Sieć sanitarna w ul. Strzeleckiej zostanie wybudowana przez firmę Wodociągi Płockie. 7.3. sieć ciepłownicza: na podstawie umowy zawartej w 2015 r. pomiędzy SO w Płocku i Fortum Płock Sp. z o.o. wykonano docelowe przyłącze cieplne do budynku. 7.4. energia (zasilanie placu budowy): zgodnie z wydanymi nowymi warunkami technicznymi energia elektryczna dla potrzeb budowy jest doprowadzona z nowej, docelowej stacji transformatorowej powstałej na terenie nowego Sądu. 08.06.2018r. zgodnie z zawartą umową z 16.03.2018r. pomiędzy SO w Płocku i ENERGA-OPERATOR SA, dokonano odbioru technicznego docelowego przyłącza do budynku Sądu. Szczegółowy zakres robót bud. określony jest w dokumentacji projektowej i STWiOR (zał. do SIWZ)
Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Płocku przy ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej (dawniej ul. Strzelecka)
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych robót budowlanych wraz z dostawą materiałów i urządzeń, których rezultatem jest zrealizowanie zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Budowa budynku dla Sądu Rejonowego w Płocku, ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej (dawniej ul. Strzelecka)” w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami Prawa bud., pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem wraz z zagospodarowaniem terenu działki oraz wykonaniem przyłączy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, jak również przeprowadzenie praktycznego przeszkolenia 5 pracowników wskazanych przez Zamawiającego w zakresie niezbędnym do użytkowania budynku powstałego w ramach zadania. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać m.in. roboty ogólnobudowlane, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, instalacji telekomunikacyjnych i elektrycznych nn, przyłącza, roboty drogowe, roboty w zakresie zagospodarowania terenu inwestycji, częściowo wyposażenie. Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia a) instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku b) świadectwa charakterystyki energetycznej budynku oraz uzyskania w imieniu inwestora pozwolenia na użytkowanie obiektu. Zakres realizacji przedmiotu zamówienia nie obejmuje wyposażenia: mebli biurowych i sądowych, mebli w aneksach socjalnych, sprzętu komputerowego, informacji wizualnej - tablic i oznaczeń na ścianach i drzwiach, urządzeń SWOR (serwer + infopanele LCD), aparatów telefonicznych IP, wyposażenia sanitariatów (tj. podajników, koszy, dozowników, pojemników na papier, szczotek, wieszaków, poręczy dla NPS, luster uchylnych dla NPS), wieszaków w szatni, godeł, zegarów, sprzętu agd, wertikali, sprzętu biurowego), dostawy urządzeń aktywnych dla systemu rejestracji rozpraw. W ramach realizacji przedmiotowej inwestycji wykonano część robót. Stan zaawansowania robót jest następujący: 7.1. roboty ogólnobudowlane: a) segment 7.1 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 2 piętra + stropy do i nad 2 piętrem; wykonano część zbrojenia ścian 3 piętra; dach nierozpoczęty, b) segment 7.2 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 3 piętra + stropy do 2 piętra; ułożono płyty stropowe Filigran nad 3 piętrem ( dach), ale strop nie zazbrojony i niezabetonowany, c) segment 7.4 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 2 piętra + stropy do i nad 2 piętrem; wykonano w żelbecie ściany środkowe korytarzowe, część ścian wykonana w zbrojeniu; dach nierozpoczęty, d) segment 7.3 – ściany żelbetowe wykonane do i na poziomie 1 piętra + stropy do i nad 1 piętrem. e) roboty murowe-ściany z pustaków gazobetonowych i bloków silikatowych: w podpiwniczeniu 100%, na parterze oraz I i II piętrze częściowo pomurowane, f) część podziemna wykonana w całości w żelbecie. Pozostawiony otwór w stropach do wprowadzenia agregatów wody lodowej. Budynek zaizolowany przeciwwodnie w całości, izolacja termiczna do poziomu okładzin elewacyjnych podpiwniczenia. 7.2. roboty sanitarne: zewnętrzne roboty sanitarne (kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa i wodociąg) wykonane w ok. 80%, niezakończone. Kanalizacja deszczowa wpięta do sieci w ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej zaś wodociąg wpięty do sieci w ul. Strzeleckiej. Kanalizacja sanitarna zakończona studnią na terenie budowy. Sieć sanitarna w ul. Strzeleckiej zostanie wybudowana przez firmę Wodociągi Płockie. 7.3. sieć ciepłownicza: na podstawie umowy zawartej w 2015r. pomiędzy SO w Płocku i Fortum Płock Sp. z o.o. wykonano docelowe przyłącze cieplne do budynku. 7.4. energia (zasilanie placu budowy): zgodnie z wydanymi nowymi warunkami technicznymi energia elektryczna dla potrzeb budowy jest doprowadzona z nowej, docelowej stacji transformatorowej powstałej na terenie nowego Sądu. 08.06.2018r. zgodnie z zawartą umową z 16.03.2018r. pomiędzy SO w Płocku i ENERGA-OPERATOR SA, dokonano odbioru technicznego docelowego przyłącza do budynku Sądu. Szczegółowy zakres robót bud. określony jest w dokumentacji projektowej i STWiOR (zał. do SIWZ).
Zmiany zostały wprowadzone na podstawie § 25 ust. 1 pkt 1 umowy nr 25/20 z dnia 12.02.2020 r. w zw. z art 144 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych. Zmiany dotyczą podwyższenia wynagrodzenia o wartość robót dodatkowych o kwotę 40.017,08 zł netto. W konsekwencji wynagrodzenie wykonawcy wynosi 45.800.886,37 zł netto. Strony umowy podpisały protokoły konieczności w przedmiocie zgłoszenia robót dodatkowych. Okoliczności opisane w protokołach konieczności, spowodowały, że zasadna okazała się zmiana umowy w zakresie wynagrodzenia wykonawcy poprzez podpisanie aneksu. Zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Pzp, stosowanym do niniejszego zamówienia w związku z treścią art. 91 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11.09.2019 r. Przepisy wprowadzające ustawę Prawo zamówień publicznych można dokonać zmiany umowy, jeżeli zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, b) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego, c) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie lub umowie ramowej. Wskazane wyżej warunki zostały spełnione, w związku z czym podpisano aneks do umowy.
W związku z właściwym zabezpieczeniem pustej przestrzeni pomiędzy biegami schodowymi oraz fasadą szklaną elewacji należało zamontować w klatkach bocznych i w klatce głównej balustrady stalowe zabezpieczające przestrzeń okien fasadowych. Dodatkowo zaprojektowano 2 kpl. stalowych bramek „antypanicznych” zabezpieczających przed przypadkowym zejściem do piwnicy.  Ponadto przedstawiciele służb konwojowych Policji przedstawili zalecenia dotyczące pomieszczeń dla konwoju i zatrzymanych. Dla zapewnienia bezpieczeństwa należy zamontować w  oknach stalowe kraty z siatką drobnooczkową oraz wykleić szyby  folią nieprzezierną.  Ww. roboty nie były objęte zamówieniem podstawowym. Mając na uwadze stan zaawansowania prac na obiekcie ( zakończenie inwestycji w sierpniu 2022) wprowadzenie aktualnie nowego wykonawcy stanowiłoby istotną niedogodność organizacyjną i techniczną i wiązałoby się ze znacznym zwiększeniem kosztów. Wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w um.


Winner: ZAB-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością