Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-12-16
Buyer: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Country: DE
Region: DE71E
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services
Estimated value: 144715 EUR
Submission deadline: 2031-12-30
Award criteria: quality, cost

Technical requirements: BNB-Koordination

Für diese Baumaßnahme wird im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnehmerwettbewerb gem. § 17 VgV ein Büro gesucht, dass die Koordination Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) - Neubau gem. dem Leitfaden Nachhaltiges Bauen des Bundes übernimt. Die Gebäudezertifizierung soll nach einer BNB-Systemvariante (Bürogebäude, Laborgebäude, Unterrichtsgebäude) oder entsprechend sinngemäßer BNB-Anwendung eingesetzt werden.
Vorstellung des Büros und des Projektteams Organisationsstruktur, Zuständigkeiten, Vertretungsregelung); Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und Projektteams im Hinblick auf diese Maßnahme anhand persönlicher Referenzen, Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation.
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement, gerne anhand eines Referenzprojekts). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Planer, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen). Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss)
Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten anhand eines vergleichbaren Referenzprojekts. Darstellung des Projektablaufs der BNB-Koordination mit Erläuterung der erbrachten Leistungsstufen.
Die Psychiatrischen Kliniken befinden sich auf dem westlichen Campusbereich des Universitätsklinikums Frankfurt, außerhalb des Kerngebiets auf einem parkähnlichen Grundstück westlich der Deutschordenstraße.

Das Hauptgebäude, das heutige Haus 93, und die angrenzende Direktorenvilla, das heutige Haus 94, wurden in den Jahren 1929 bis 1931 nach den Plänen von Architekt Martin Elsaesser erbaut. Die Gesamtanlage steht heute unter Denkmalschutz. 
Die Psychiatrischen Kliniken untergliedern sich in:
die Erwachsenenklinik für Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie (KPSY) - Haus 93 an der Heinrich-Hoffmann-Straße und die Klinik für Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie des Kindes- und Jugendalters (KJP) - Haus 92 an der Deutschordenstraße
Die Nutzfläche des 1. Bauabschnittes (BA) (NUF 1-7) beträgt ca. 6.000 m². Aufgrund der Nutzungen und der Voruntersuchungen wird dabei von zwei Erweiterungsbauten ausgegangen. Die Größe der Außenanlagen des 1. BA beträgt ca. 6.500 m². Mit dem 1. BA sollen die dringlichsten baulichen Defizite der Psychiatrischen Kliniken beseitigt werden. Dies betrifft insbesondere die Akutstationen der KPSY sowie das Autismus- und Frühförderzentrum der KJP. Zur Förderung der Nachhaltigkeit wird diese Maßnahme gemäß dem Leitfaden Nachhaltiges Bauen des Bundes 2019 (LFNB) geplant und ausgeführt. Das Wettbewerbsverfahrens wurde bereits in Anlehnung an die Nachhaltigkeitsaspekte des LFNB und die Nachhaltigkeitsanforderungen in Planungswettbewerben (SNAP-Empfehlungen des Bundes) ausgeschrieben, die bei der Vorprüfung Anwendung finden sollen. Für das Bauvorhaben ist ein Gesamterfüllungsgrad von mind. 65% (Silber-Niveau), sowohl für Hochbau als auch für die Außenanlagen zu erreichen. Da der größte Anteil der Fläche im BNB System der Büronutzung zugeordnet wird, wird im Rahmen der Zertifizierung des Gebäudes BNB die Systemvariante "Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude" sinngemäß angewendet. Für die Außenanlagen soll eine Zertifizierung gemäß der Systemvariante Außenanlage des Leitfadens 2019 Nachhaltiges Bauen Zukunftsfähiges Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden angestrebt werden.


Winner: ina Planungsgesellschaft mbh
Award value: 150000
Number of bids: 2