Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-03-23
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 700000 EUR
Submission deadline: 2021-04-19
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Umbau Vivo zur fünfzügigen Stadtteilschule Ottensen mit Abriss und Neubau Sporthallen - Projektsteuerung und -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO, Heft Nr. 9
SBH
Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m
In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg beauftragt, den Umbau des „Vivo“ an der Bahrenfelder Straße 260 in Hamburg zur 5-zügigen Stadtteilschule Ottensen durchzuführen. Der Gebäudekomplex des „Vivo“ wurde ursprünglich als ökologisches Einkaufs- und Dienstleistungszentrum errichtet und 2003 eingeweiht. Das Gebäude liegt im Kerngebiet Hamburg-Ottensen.
Die vorhandene Gebäudestruktur, die Geschoss- und Raumaufteilungen sind sehr spezifisch geplant und wenig auf eine andersartige Nutzung ausgerichtet.
Zusätzlich sollen auf dem Grundstück 4 Sporthallenfelder hergestellt werden, dafür müssen Flächen rückgebaut werden. Aufgrund der beengten Situation sind jeweils 2 Sporthallenfelder übereinander anzuordnen.
Die Tiefgarage wird extern bewirtschaftet. Ob der Betrieb der Tiefgarage innerhalb der Bauzeit erfolgen kann, muss im Rahmen der Voruntersuchungen geprüft werden. Ebenso ist zu prüfen, inwieweit ein aktueller Mieter seinen Betrieb aufrechterhalten kann.
Aufgrund der komplexen Umstrukturierung der Flächen zu schulischer Nutzung wird es auch zu Eingriffen in die Statik kommen.
Ein positiver Bescheid zur Änderung der Umnutzung von Verkaufsfläche zu Schulnutzung wurde bereits seitens des Bezirkes signalisiert.
Die Baumaßnahme (Teilabriss, Zubau, Umbau) soll in sinnvollen Abschnitten erfolgen. Die Tiefgarage soll während der Baumaßnahmen weiterhin in Nutzung bleiben.
Es ist davon auszugehen, dass zusätzlich Räume für Drittnutzer umgebaut und hergerichtet werden müssen. Hier müssen bei Bedarf entsprechende Abstimmungen mit Dritten und dem zukünftigen Vermieter (HGV) erfolgen.
Die bisherige Struktur der Gebäudefassade entlang der Bahrenfelder Straße soll nicht verändert werden. Aufgrund der Notwendigkeit der Herstellung von erforderlichen Sporthallenfeldern wird jedoch im hinteren Bereich des Gebäudes an der Gaußstraße ein Teilabbruch erforderlich. Auch hierzu läuft über eine Anfrage beim Bezirk Altona die Einholung einer Zustimmung. Eine Einbindung von Dritten sowie der Öffentlichkeit gilt als wahrscheinlich und muss innerhalb der Leistung mit erbracht werden.
Durch den Umbau der bestehenden Büro- und Verkaufsflächen zu einer schulischen Nutzung müssen unter anderem folgenden Aspekte betrachtet werden:
— Planung und Überarbeitung des bestehenden Brandschutzkonzeptes für die Erfordernisse eines Schulbetriebs,
— Estrichen, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen sowie unter anderem die Ergänzung von brandschutztechnisch notwendigen Treppenhäusern,
— durch Vorstudien wurde bereits geklärt, dass aus brandschutztechnischen Gründen neue notwendige Treppenhäuser erforderlich werden, daher ist von Eingriffen in die Gebäudestatik auszugehen.

Eligibility requirements: Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: — ausgefüllter Bewerberbogen, — Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie), — Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck), — Anlage 1C: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen/Zusammenarbeit (Vordruck), — Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck), — Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz (Vordruck), — Anlage 1F: Eigenerklärung zu Scientology (Vordruck), — Anlage 1G: Eigenerklärung zu einer (mind. vorgesehenen) Teilnahme (Vordruck) bzw. Fortbildungsnachweis (Kopie) an einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (ältestens April 2016), — Anlage 1H: Erklärung zur Bereitschaft oder der Teilnahmenachweis an einer Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum Barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (Vordruck), — Anlage 1I: Bevollmächtigung des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck), — Anlage 1J: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck), — Anlage 1K: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck), — Anlage 1L: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck), — Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.2 genannten Deckungssummen (Kopie), bei Bietergemeinschaften siehe Ziffer III.1.2, — Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers (Vordruck), — Anlage 3A1: Nachweis der beruflichen Befähigung des/r für die Leistung verbindlich eingesetzten Projektleiters/in (Kopie), — Anlage 3A2: Nachweis der Qualifikation der verantwortlichen Projektleitung (Vordruck), — Anlage 3B1 und 3B2: Darstellung von 2 vergleichbaren Referenzprojekten unter Angabe von: Projektbeschreibung, Leistungsumfangs- und -zeitraum, Baukosten + bearbeiteter Fläche, maßgeblich beteiligten Mitarbeiter/Projektleiter, Bauherr mit Ansprechpartner + Telefonnummer, Referenzschreiben oder -bestätigung vom AG nach Abschluss der beauftragten Leistungen, — Anlage 3C: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl in den letzten drei Geschäftsjahren (Vordruck). Näheres siehe Auswahlbogen. Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis) nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Die Darstellung der Referenzen muss im Format DIN A3 gut erkennbar sein. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerbungsbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen einzureichen. Die Bewerbung ist in Schriftform oder per Signatur zu unterschreiben. Etwaige Unterschriftserfordernisse von weiteren Bietern einer Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern sind auf den entsprechenden Formularen im Original zu unterzeichnen und als gescannte Anlage einzureichen. Insoweit werden nur hierfür gescannte Unterschriften zugelassen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben zu fordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss am weiteren Verfahren. Näheres siehe Verfahrenshinweise, diese sind zwingend zu beachten und bindend.

Award value: 700000