Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-10-29
Buyer: GSW Gemeinschaftsstadtwerke GmbH Kamen, Bönen, Bergkamen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 499876.46 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der Auftrag umfasst die Grundleistungen der Projektsteuerung (Projektstufen 3 bis 5), Handlungsbereiche A-E sowie einzelne Besondere Leistungen gemäß AHO 2020 für den Neubau des Kombibades Kamen.
Die GSW Gemeinschaftsstadtwerke GmbH Kamen, Bönen, Bergkamen plant, am Standort des vorhandenen Freibades in Kamen ein neues Kombibad zu errichten, das neben den funktionalen Bedarfen des Schul- und Vereinssports auch eine attraktive Angebotskonzeption als Familien- und Freizeitbad mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Altersgruppen entfaltet.
Das Grundstück grenzt im Nordwesten und Südosten an Wohnbebauungen mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden. Nordöstlich des Freibades befindet sich eine Sporthalle. Im Süden liegt eine großflächige Tennisanlage, im Südwesten grenzen Gewerbeflächen an das Grundstück und im Westen gibt es eine bewaldete Fläche. Das Grundstück ist relativ eben. Bis auf die nordwestliche Grundstückseite ist das Freibadgelände durch dichte Baumreihen gefasst.
Auf der Fläche des neuen Bades befinden sich zurzeit das Freibadumkleidegebäude mit Technikkeller, ein Hotel, ein Aufwärmbecken und ein Multifunktionsbecken mit Sprunggrube. Bevor der Neubau des Bades startet, werden diese Einrichtungen zurückgebaut. Die notwendigen Parkplätze für den Neubau werden zum einen durch die vorhandenen Stellplätze und durch neue Stellplätze an der Straße am Schwimmbad und zum anderen über einen neuen Parkplatz, der sich nordwestlich des neuen Kombibades anschließt, bereitgestellt.
Um einerseits eine gute Einbindung in die Landschaft zu erreichen, und damit kein zu wuchtiges Erscheinungsbild zu erzeugen und um andererseits die Signifikanz des Gebäudes nicht unter zu bewerten, wurde eine Kombination aus mehrfach gestaffelten, maßstäblich gebrochenen Gebäudekörpern gewählt.
Für den Badneubau wird nach dem aktuellen Stand der Planung (Leistungsphase 4 - Genehmigungsplanung) von Kosten in Höhe von 27,21 Mio. EUR (netto) ausgegangen. Die im Wege der Kostenberechnung ermittelten Gesamtkosten umfassen die Kosten der Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276.
Die Planungs- und Bauaufträge des Projektes wurden in separaten Ausschreibungen vergeben. Mittlerweile sind die Planungsleistungen bis einschließlich zur Leistungsphase 4 erbracht. Der Auftrag der Projektsteuerungsleistungen erfolgt stufenweise, zunächst mit Zuschlagserteilung für die Projektstufe 3 (Ausführungsvorbereitung) nach AHO 2020. Danach werden die weiteren Stufen gemäß Projektsteuerungsvertrag abgerufen.
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die Grundleistungen für die Projektsteuerung, Projektstufen 3 bis 5, Handlungsbereiche A bis E sowie bestimmte Besondere Leistungen gemäß AHO 2020.
Die Projektsteuerungsleistungen werden stufenweise beauftragt. Mit Abschluss des Vergabeverfahrens erfolgt zunächst die Beauftragung der Projektstufe 3 (Ausführungsvorbereitung) in einer ersten Stufe. Weitere vorgesehene Stufen sind:
Die Einzelheiten hierzu sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Ein Anspruch auf Folgebeauftragung besteht nicht.


Winner: CONSTRATA Ingenieur-Gesellschaft mbH
Award value: 499876.46
Number of bids: 3