Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-09-25
Buyer: Charité-Universitätsmedizin Berlin
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 33000000 | 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45262800
Submission deadline: 2018-10-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Charité beabsichtigt, mit dem Projekt Ambulanz-, Innovations- und Translationszentrum „ATIZ“ bislang über das Stadtgebiet verteilte Einheiten und Aktivitäten der Charité und des Berliner Instituts fürGesundheitsforschung / Berlin Institut of Health in einem Ambulanz-, Translations- und Innovationszentrumzu bündeln und damit eine gemeinsame räumliche Struktur zu schaffen. Das Vorhaben betrifft die kompletteSanierung des ehemaligen OP/ITS-Komplexes (Gebäude 2724/2725), das im östlichen Bereich des Campusgeländes Charité Mitte liegt und 1982 endgültig fertiggestellt wurde. Das Konzept sieht eine Komplettsanierung der beiden Gebäude vor. Die Bauleistungen werden voraussichtlich in mindestens achtVergabepaketen vergeben. Die Leistungen des Paket 4 werden losweise vergeben.
Das Umfeld des Vorhabens ist durch die Klinikgebäude des Campusgeländes und die heterogene Bebauung der Friedrich-Wilhelm-Stadt geprägt. Im Süden schließt sich das Bettenhochhaus der Charité an, im Osten befindet sich die denkmalgeschützte Grundschule am neuen Tor, im Norden wird das Grundstück durch den Robert-Koch-Platz begrenzt. Der Gebäudebestand 2724/2725 besteht aus dem Gebäudeteil 2725 (BT05, ehemaliger OP-Trakt), dem großflächigen Verbindungsbau 2724 (BT04, ehemaliger IST-Trakt) sowie der ehemaligen Rettungsstelle an 2724. Der Bestand umfasst 5 oberirdische Geschosse (E01-E05 – E05 als Technikgeschoss) und 2 unterirdische Geschosse (K1, K2 – K2 als „Kriechkeller“). Beide Gebäude sind auf einem Grundraster von 1,20 m sowie einem Stütz-Achsraster von 7,20 m aufgebaut. Das Konzept sieht eine Komplettsanierung der beiden Gebäudeteile vor. Dieehemalige Rettungsstation wird abgebrochen, der Bestandsbau vollständig entkernt und bis auf den Rohbau zurückgebaut. In Gebäude 2725 sollen ein Innenhof sowie ein Atrium mit zentraler Erschließung und einer zweigeschossigen Eingangshalle in Gebäude 2724 entstehen. Das ehemalige Technikgeschoss in Ebene E05 wird zum Nutzgeschoss umgewidmet, eine neue, durch alle Geschosse durchgängige Schachtstrukturwird ausgebildet. Der Gebäudeteil 2724 ist als Stahlbetonskelettbauwerk errichtet worden und ist das Verbindungsstück zwischen Gebäudeteil 2725 und dem Bettenhochhaus 2722. Eigene Treppenhäuser zur Erschließung existieren im Bestand nicht. Die Konstruktion besteht aus Stahlbetonstockwerkrahmen, deren Riegel in Ost-West-Richtung ausgerichtet sind. Das Gebäude 2725 ist ebenfalls als Stahlbetonskelettbauwerkerrichtet worden. Die Konstruktion besteht aus Stahlbetonstockwerkrahmen, deren Riegel in Nord-Süd-Richtung aus-gerichtet sind. Die Geschossdecken spannen in Ost-West- Richtung als Durchlaufdeckentragen ihre Lasten auf die Stockwerkrahmen ab. Die Decken des mittleren Feldes (Achsen 20.1-21.3) sind abweichend als Plattenbalkendecke mit Ortbetonbalken bzw. STB-Fertigteilen ausgebildet worden. Der Ausbau erfolgt hier überwiegend mit Trockenbauwänden aus Gipskarton bzw. Mauerwerkswänden in K1. Die zurückgestaffelte Dachaufstockung wird in Leichtbauweise als Stahl-Tragkonstruktion auf die Dachflächegesetzt, das vorhandene Stützraster des Bestandsgebäudes wird aufgenommen.
Der Auftragsgegenstand ist das Los 1: „Paket 4a“ und umfasst folgende Leistungen: Trockenbau, Estrich, Innentüren-Rohrrahmen, Fliesen/Innenabdichtung, Beschichtung/Bodenbeläge, Estrich/Terrazzo, Tischler/feste Einbauten, Maler, Rammschutz, Blendschutz, Baureinigung, Schlosser, Sanitär, Heizung, RLT, KLT, Gas, HDNL, MSR, Elektrotechnik, Fernmeldetechnik, Fördertechnik.
Es steht jedem Bewerber frei, einen Teilnahmeabtrag für nur ein Los oder für beide Lose ein-zureichen. Imweiteren Verfahren wird es den Bietern freistehen, auf nur ein Los oder auf beide Lose ein Angebot abzugeben.Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots erfolgt für jedes Los gesondert. Die Abgabe von Angeboten, die beide Lose zusammenfassen und unter der Bedingung stehen, dass auch beide in dem zusammengefassten Angebot enthaltenen Lose bezuschlagt werden (Gesamtangebot), ist unzulässig. Gibt ein Bieter ein solches Gesamtangebot ab, so wird dieses nicht für die Angebotswertung berücksichtigt.
Der Ausführungsbeginn ist gemäß der Besonderen Vertragsbedingungen spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens vorgesehen. Das Ende der Leistungspflicht ist vom weiteren Projektverlauf abhängig. Die angegebene Spanne entspricht dem aktuellen Projektterminplan, ist jedoch nicht als abschließend bestimmte Vertragslaufzeit zu verstehen.
Der Auftraggeber wird die fristgerecht eingegangenen Teilnahmeanträge auf Vollständigkeit und Fehlerlosigkeit Prüfen. Soweit sich daraus ergibt, dass geforderte Erklärungen oder Nachweise fehlen und dass der Teilnahmeantrag nicht auszuschließen ist, verlangt der Auftraggeber die fehlenden Erklärungen oder Nachweise nach. Dieses Recht zur Nachforderung begründet indes keine Verantwortung des Auftraggebers für die Vollständigkeit der Teilnahmeanträge. Jeder Bewerber bleibt für den Nachweis seiner Eignung und die Vollständigkeit und Fehlerlosigkeit seines Teilnahmeantrags allein verantwortlich. Erklärungen oder Nachweise, die vom Auftraggeber nach Abgabe der Teilnahmeanträge verlangt werden, sind zu dem von der Auftraggeberin bezeichneten Zeitpunkt einzureichen. Verlangt der Auftraggeber gesondert Bestätigungen/Nachweise zu geforderten Eigenerklärungen, müssen diese innerhalb der gesetzten Frist vorgelegt werden.
Darauf erfolgt eine Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen von Ausschlussgründen. Ein zwingender Ausschluss des Bewerbers erfolgt bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes nach § 123 GWB, § 6e EU VOB/A.Davon kann gegebenenfalls unter den in § 123 Abs. 4 S. 2, Abs. 5, § 125, § 126 GWB, § 6e EU Abs. 4 S. 2,Abs. 5, § 6f EU VOB/A geregelten Voraussetzungen abgesehen werden. Des Weiteren kann ein Ausschlusserfolgen, bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes nach § 124 GWB, § 6e EU VOB/A, nach § 21 AEntG, nach § 98c AufenthG, nach § 19 MiLoG und nach § 21 SchwarzArbG. Davon kann nach pflichtgemäßem Ermessen und gegebenenfalls unter den in §§ 125, 126 GWB, § 6f EU VOB/A geregelten Voraussetzungen abgesehen werden.
Darauf folgt die Prüfung der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung, der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit des Bewerbers gemessen an der zu vergebenden Leistung anhand der vom Bewerber eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise. Bei Nichterfüllung der aufgestellten Mindeststandards, die sich aus Ziff. III.1.1) bis III.2.3) der Auftragsbekanntmachung und Ziff. III.2.2.2 bis III.2.2.4 des Informationsmemorandums ergeben, bleibt der Teilnahmeantrag des Bewerbers unberücksichtigt.
Der Auftraggeber fordert mindestens 3, maximal 5 Bewerber zur Angebotsabgabe auf. Sollten weniger als 3 Bewerber nach der Eignungsprüfung geeignet sein, so kann der Auftraggeber auch weniger als 3 Bewerber zur Angebotsabgabe auffordern. Sind nach der Eignungsprüfung des Auftraggebers mehr als 3 Bewerber geeignet, so können vom Auftraggeber nach eigenem Ermessen auch mehr als 3 Bewerber, maximal 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die Auswahl der Bewerbererfolgt in diesem Fall auf der Grundlage der Rangfolge, die sich aus der differenzierenden Wertung gemäß der den Vergabeunterlagen beigefügten „Wertungsmatrix Teilnahmewettbewerb Los 1 Paket 4a“ ergibt. Für diese Wertung sind die 3 von dem Bewerber genannten Referenzen maßgeblich. Danach erhält jede einzelne, eingereichte Referenz Bewertungspunkte in den in der „Wertungsmatrix Teilnahmewettbewerb Los1 Paket 4a“ aufgeführten Unterkriterien, anhand derer die Vergleichbarkeit mit dem vorliegenden Projektbewertet wird. Je Referenz kann dabei eine maximale Punktzahl von 13 Punkten erreicht werden. Bei Einreichung von 3 Referenzen, die allesamt in jedem Kriterium die volle Punktzahl erhalten, kann eine Gesamtpunktzahl für den Wettbewerb von 39 Punkten erreicht werden. Die Einzelheiten zur Wertung ergeben sich aus der „Wertungsmatrix Teilnahmewettbewerb Los 1 Paket 4a“. Die Bewertung der Referenzen anhand der einzelnen Unterkriterien erfolgt durch den AG unter Ausübungseines Beurteilungsspielraums im Wege einer Gesamtbetrachtung der vom Bewerber gemachten Angaben und Erläuterungen. Der AG behält sich zudem vor, im Rahmen des rechtlich Zulässigen Erfahrungen mit dem Bewerber bei der Bewertung zu berücksichtigen.
Siehe zunächst Ziff. II.1.4). Das Umfeld des Vorhabens ist durch die Klinikgebäude des Campusgeländes und die heterogene Bebauung der Friedrich-Wilhelm-Stadt geprägt. Im Süden schließt sich das Bettenhochhaus der Charité an, im Osten befindet sich die denkmalgeschützte Grundschule am neuen Tor, im Norden wird das Grundstück durch den Robert-Koch-Platz begrenzt. Der Gebäudebestand 2724/2725 besteht aus dem Gebäudeteil 2725 (BT05, ehemaliger OP-Trakt), dem großflächigen Verbindungsbau 2724 (BT04,ehemaliger IST-Trakt) sowie der ehemaligen Rettungsstelle an 2724. Der Bestand umfasst 5 oberirdische Geschosse (E01-E05 – E05 als Technikgeschoss) und zwei unterirdische Geschosse (K1, K2 – K2 als „Kriechkeller“). Beide Gebäude sind auf einem Grundraster von 1,20 m sowie einem Stütz-Achsrastervon 7,20 m aufgebaut. Das Konzept sieht eine Komplettsanierung der beiden Gebäudeteile vor. Die ehemalige Rettungsstation wird abgebrochen, der Bestandsbau vollständig entkernt und bis auf den Rohbau zurückgebaut. In Gebäude 2725 sollen ein Innenhof sowie ein Atrium mit zentraler Erschließung und einer zweigeschossigen Eingangshalle in Gebäude 2724 entstehen. Das ehemalige Technikgeschoss in Ebene E05 wird zum Nutzgeschoss umgewidmet, eine neue, durch alle Geschosse durchgängige Schachtstrukturwird ausgebildet. Der Gebäudeteil 2724 ist als Stahlbetonskelettbauwerk errichtet worden und ist das Verbindungsstück zwischen Gebäudeteil 2725 und dem Bettenhochhaus 2722. Eigene Treppenhäuser zur Erschließung existieren im Bestand nicht. Die Konstruktion besteht aus Stahlbetonstockwerkrahmen, deren Riegel in Ost-West-Richtung ausgerichtet sind. Das Gebäude 2725 ist ebenfalls als Stahlbetonskelettbauwerkerrichtet worden. Die Konstruktion besteht aus Stahlbetonstockwerkrahmen, deren Riegel in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet sind. Die Geschossdecken spannen in Ost-West- Richtung als Durchlaufdeckentragen ihre Lasten auf die Stockwerkrahmen ab. Die Decken des mittleren Feldes (Achsen 20.1-21.3) sind abweichend als Plattenbalkendecke mit Ortbetonbalken bzw. STB-Fertigteilen ausgebildet worden. Der Ausbau erfolgt hier überwiegend mit Trockenbauwänden aus Gipskarton bzw. Mauerwerkswänden in K1. Die zurückgestaffelte Dachaufstockung wird in Leichtbauweise als Stahl-Tragkonstruktion auf die Dachflächegesetzt, das vorhandene Stützraster des Bestandsgebäudes wird aufgenommen.
Der Auftragsgegenstand ist das Los 2: „Paket 4b“ [Med.+ Labortechnik (KGR 474)]. Los 2 „Paket 4b“ [Med.+Labortechnik (KGR 474)] umfasst folgende Leistungen:
Es steht jedem Bewerber frei, einen Teilnahmeabtrag für nur ein Los oder für beide Lose ein-zureichen. Im weiteren Verfahren wird es den Bietern freistehen, auf nur ein Los oder auf beide Lose ein Angebot abzugeben. Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots erfolgt für jedes Los gesondert. Die Abgabe von Angeboten, die beide Lose zusammenfassen und unter der Bedingung stehen, dass auch beide in dem zusammengefassten Angebot enthaltenen Lose bezuschlagt werden (Gesamtangebot), ist unzulässig. Gibt ein Bieter ein solches Gesamtangebot ab, so wird dieses nicht für die Angebotswertung berücksichtigt.
Die angegebene Spanne entspricht dem aktuellen Projektterminplan, ist jedoch nicht als abschließend bestimmte Vertragslaufzeit zu verstehen. Der Ausführungsbeginn ist gemäß Besonderen Vertragsbedingungen spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens vorgesehen. Das Ende der Leistungspflicht ist vom weiteren Projektverlauf abhängig.
Der Auftraggeber wird die fristgerecht eingegangenen Teilnahmeanträge auf Vollständigkeit und Fehlerlosigkeitprüfen. Soweit sich daraus ergibt, dass geforderte Erklärungen oder Nachweise fehlen und dass der Teilnahmeantrag nicht auszuschließen ist, verlangt der Auftraggeber die fehlenden Erklärungen oder Nachweise nach. Dieses Recht zur Nachforderung begründet indes keine Verantwortung des Auftraggebers für die Vollständigkeit der Teilnahmeanträge. Jeder Bewerber bleibt für den Nachweis seiner Eignung und die Vollständigkeit und Fehlerlosigkeit seines Teilnahmeantrags allein verantwortlich. Erklärungen oder Nachweise, die vom Auftraggeber nach Abgabe der Teilnahmeanträge verlangt werden, sind zu dem von der Auftraggeberin bezeichneten Zeitpunkt einzureichen. Verlangt der Auftraggeber gesondert Bestätigungen/Nachweise zu geforderten Eigenerklärungen, müssen diese innerhalb der gesetzten Frist vorgelegt werden.
Darauf erfolgt eine Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen von Ausschlussgründen. Ein zwingender Ausschluss des Bewerbers erfolgt bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes nach § 123 GWB, § 6e EU VOB/A. Davon kann gegebenenfalls unter den in § 123 Abs. 4 S. 2, Abs. 5, § 125, § 126 GWB, § 6e EU Abs. 4 S. 2,Abs. 5, § 6f EU VOB/A geregelten Voraussetzungen abgesehen werden. Des Weiteren kann ein Ausschlusserfolgen, bei Vorliegen eines Ausschlussgrundes nach § 124 GWB, § 6e EU VOB/A, nach § 21 AEntG, nach § 98c AufenthG, nach § 19 MiLoG und nach § 21 Schwarz ArbG. Davon kann nach pflichtgemäßem Ermessen und gegebenenfalls unter den in §§ 125, 126 GWB, § 6f EU VOB/A geregelten Voraussetzungen abgesehen werden.

Eligibility requirements: Los 1: Paket 4a [Ausbau/TGA]: Zum Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung sind mit dem Teilnahmeantrag folgende Angaben, Erklärungen und Nachweise vom Bewerber oder im Falle einer Bewerbergemeinschaft von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen: Auszug (eine Kopie) aus dem Handels- bzw. Berufsregister oder einen vergleichbaren Nachweis der Existenz des Unternehmens. Der jeweilige Nachweis ist nicht älter als 6 Monate. Als im Handelsregister nicht eingetragener bzw. ausländischer Bieter ist es gestattet, vergleichbare, gleichwertige Nachweise vorzulegen; die Gleichwertigkeit ist gleichzeitig mit der Vorlage nachzuweisen. Der Bewerber bestätigt, dass der beigefügte Auszug bzw. Nachweis den aktuellen Eintragungsstand wiedergibt. Los 2: „Paket 4b“ [Med.+ Labortechnik (KGR 474)]: Zum Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung sind mit dem Teilnahmeantrag folgende Angaben, Erklärungen und Nachweise vom Bewerberoder im Falle einer Bewerbergemeinschaft von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen: Auszug (eine Kopie) aus dem Handels- bzw. Berufsregister oder einen vergleichbaren Nachweis der Existenzdes Unternehmens. Der jeweilige Nachweis ist nicht älter als 6 Monate. Als im Handelsregister nicht eingetragener bzw. ausländischer Bieter ist es gestattet, vergleichbare, gleichwertige Nachweise vorzulegen; die Gleichwertigkeit ist gleichzeitig mit der Vorlage nachzuweisen. Der Bewerber bestätigt, dass der beigefügte Auszug bzw. Nachweis den aktuellen Eintragungsstand wiedergibt.