Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-09-02
Buyer: Miasto Stołeczne Warszawa – Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45100000: Site preparation work | 45112710 | 45210000: Building construction work | 45262700 | 45300000
Submission deadline: 2020-10-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia jest wybór partnera prywatnego dla przedsięwzięcia, któremu nadano nazwę: „Rewaloryzacja i Eksploatacja budynku Hali Gwardii w Warszawie”. Przedsięwzięcie zakłada kompleksowe zagospodarowanie i zabudowę nieruchomości podmiotu publicznego, zgodnie z SIWZ, zaleceniami konserwatorskimi oraz zgodnie z umową partnerstwa. Zagospodarowanie, o którym mowa powyżej ma na celu rewaloryzację obszaru przedsięwzięcia poprzez stworzenie obiektu o unikatowych funkcjach aktywizujących obszar ze szczególnym uwzględnieniem ponadlokalnej funkcji targowiska oraz poprawę jakości przestrzeni publicznej, infrastruktury technicznej oraz drogowej. Przedsięwzięcie zostanie zrealizowane na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1445 ze zm., dalej: „ustawa o PPP”).
Szczegółowy opis zamówienia znajduje się w dokumencie pn. „Opis potrzeb i wymagań”, stanowiącym załącznik nr 1 do ogłoszenia (dostępny na stronie internetowej podanej w sekcji I ogłoszenia). Ostateczny zakres rzeczowy zamówienia doprecyzowany zostanie w trakcie dialogu konkurencyjnego.
2. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu jest mniejsza bądź równa 5, Zamawiający zaprasza do dialogu wszystkich Wykonawców spełniających te warunki, z zastrzeżeniem możliwości unieważnienia postępowania na podstawie art. 93 ust. 1d ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1843 ze zm., dalej „ustawa Pzp”). W przypadku wystąpienia takiej sytuacji mechanizm kryteriów selekcji nie będzie miał zastosowania.
3. Wykonawca może powołać się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania spełniania kryteriów selekcji.
4. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, jest większa niż 5, Zamawiający zaprasza do dialogu Wykonawców wyłonionych na podstawie kryteriów selekcji.
6. Zamawiający nie przyzna Wykonawcy punktów za przedstawione w ramach kryteriów selekcji doświadczenie, które zostało przez niego jednocześnie wykazane na potrzeby spełniania warunków udziału w postępowaniu określonych w rozdziale 6 pkt 6.2 lit. A ppkt 1 i 2 OPIW.
8. Uczestnik postępowania otrzyma jeden punkt za każdy dodatkowy (drugi i kolejne) obiekt spełniający warunki wskazane w rozdziale 6 pkt 6.2 lit. A ppkt 1 i 2 OPIW. W przypadku jeśli prace projektowe i/lub budowlane były realizowane pod nadzorem konserwatora za każdy taki obiekt otrzyma dodatkowo jeden punkt.
9. Uczestnik postępowania otrzyma jeden punkt za każdą usługę, która polegała na zarządzaniu obiektem należącym do kategorii XVII zgodnie z załącznikiem do ustawy Prawo budowlane, a w przypadku jeśli z przedstawionych dokumentów będzie wynikać, iż zarządzanie to polegało na prowadzeniu w nim lub organizowaniu w nim działalności handlowej lub usługowej (czynności operatorskie) otrzyma dodatkowy jeden punkt za każdy taki obiekt.
10. W przypadku równiej ilości punktów decydujące będą punkty przyznane za doświadczenie w ramach kryterium opisanego w pkt 9 powyżej. W przypadku jeśli nadal ilość punktów będzie ta sama, decydujące będzie wykazanie doświadczenia w realizacji prac budowlanych w obiekcie objętym nadzorem konserwatorskim tzn. zakwalifikowany będzie uczestnik który wykaże większą ilość obiektów dla których prace projektowe i/lub budowlane były prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków.
Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia: podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 i 8 ustawy Pzp. Odnośnie II.2.5) Kryteria udzielenia zamówienia: uszczegółowienie powyższych kryteriów, zasady przyznawania punktacji oraz wskazanie ich wag zostanie dokonane po przeprowadzonych negocjacjach w dokumencie SIWZ.
Warunki umowy wskazane zostaną w załączniku do SIWZ – „Wzór umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym”, którego treść zostanie ukształtowana w toku dialogu konkurencyjnego.
1. Każdy Wykonawca może złożyć tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (wniosek).
2) pełnomocnictwa do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (jeśli dotyczy);
3) pełnomocnictwa do reprezentowania Wykonawcy, o ile uprawnienie do reprezentacji Wykonawcy nie wynika z dokumentu rejestrowego;
4) jeśli dotyczy – zobowiązania podmiotu do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia wraz z wymaganymi informacjami potwierdzającymi rzeczywisty dostęp do tych zasobów i dokumentami potwierdzającymi brak podstaw do wykluczenia z postępowania;

Eligibility requirements: Zamawiający odstępuje od określania warunków.