Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-06-03
Buyer: Stadt Ahlen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2020-07-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Auftraggeberin beabsichtigt die Neubaumaßnahme „Bürgercampus Stadt Ahlen“, die aus folgenden drei Teilmaßnahmen besteht. Die Teilmaßnahme „Stadthaus“ umfasst den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für die Stadtverwaltung der Stadt Ahlen sowie der Erstellung der Frei- und Verkehrsanlagen auf dem Gesamtgrundstück mit Ausnahme einer vordefinierten Fläche für den zukünftigen Neubau eines Bürgerforums. Zur Teilmaßnahme „Bürgerforum“ gehört neben dem Neubau eines Bürgerforums die Erstellung der direkt an das Gebäude angrenzenden, nicht bereits in der Teilmaßnahme Stadthaus erstellten Frei- und Verkehrsanlagen. Die dritte Teilmaßnahme bildet der Rückbau des bestehenden Kultur- und Verwaltungsgebäudes (Rathaus und Stadthalle).
Es sollen sämtliche Projektstufen vergeben werden, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11).
Gegenstand des Auftrags ist die Projektsteuerung für die in Abschnitt II.1.4. umrissene und in der Leistungsbeschreibung, die unter dem in Abschnitt I.3 dieser Bekanntmachung angegebenen Internetlink abrufbar ist, näher beschriebene Neubaumaßnahme „Bürgercampus Stadt Ahlen“. Für das Vorhaben wird eine Förderung im Rahmen der Städtebauförderung des Landes Nordrhein-Westfalen angestrebt.
Der Auftrag umfasst zum einen die Grundleistungen zum „Leistungsbild Projektsteuerung“, wie es in Kapitel 2 § 2 des von der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“ erarbeiteten Buches „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ (AHO-Schriftenreihe Nr. 9; 5. Auflage März 2020) beschrieben ist. Dem Auftragnehmer werden darüber hinaus bestimmte besondere Leistungen übertragen, insbesondere die Betreuung erforderlicher Vergabeverfahren nach VgV und UVgO für die Beauftragung der Planungsbeteiligten, die Betreuung eines Architektenwettbewerbs für die Teilmaßnahme „Bürgerforum“, die beratende Mitwirkung am bereits laufenden und anderweitig betreuten Architektenwettbewerb für die Teilmaßnahme „Stadthaus“ sowie das Erstellen der erforderlichen Fördermittel-Verwendungsnachweise. Als weitere optionale Leistungen sind außerdem die Steuerung eines 3-dimensionalen Planungsprozesses (über den der Auftraggeber erst nach Erteilung des Projektsteuerungsauftrages endgültig entscheiden wird) sowie Mitwirkungsleistungen im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit und bei der Definition von Nachhaltigkeitszielen für das Vorhaben vorgesehen.
Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:
1. Referenzen über vergleichbare Projektsteuerungsleistungen in den letzten 5 Jahren (Gewicht 80 %), Unterkriterien:
1.1. Allgemeine Vergleichbarkeit der Referenz, d. h. Erfüllung der Anforderungen gem. Abschnitt III.1.3 Ziff. 1 dieser Bekanntmachung (Gewicht 10 %),
1.2. zusätzlich zu 1.1.: Gegenstand des Vorhabens war ein öffentliches Verwaltungsgebäude (Gewicht 8 %),
1.3. zusätzlich zu 1.1.: Gegenstand des Vorhabens war ein öffentliches Kultur- oder Veranstaltungsgebäude (Gewicht 8 %),
1.5. zusätzlich zu 1.1.: das Vorhaben wurde mit Landes-, Bundes- oder EU-Mitteln gefördert (Gewicht 8 %),
1.6. zusätzlich zu 1.1.: Höhe des Baukostenvolumens (Summe KG 200 bis 700 entspr. DIN 276) ohne MwSt. (Gewicht 8 %),
2.1. aktuelle Anzahl fester Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit Hochschulabschluss als Ingenieur (Gewicht 8 %),
2.2. aktuelle Anzahl aller festen Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit Hochschulabschluss (Gewicht 4 %),
2.3. aktuelle Anzahl aller festen Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit Hochschulabschluss oder einem bautechnischen oder bauwirtschaftlichen sonstigen Berufsabschluss (Gewicht 4 %).
3.1 durchschnittl. Jahresgesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Gewicht 2 %),

Eligibility requirements: Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt/in oder Ingenieur/in (siehe Abschnitt III.2.1.)