Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-03-22
Buyer: Stiftung Luthergedenkstätten in Sachsen-Anhalt SöR
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-04-20
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Vergabe Projektsteuerungsleistungen: Energetische Sanierung des Lutherhauses und Verbesserung der touristischen Erschließung am Osteingang der historischen Altstadt
Vergabe Projektsteuerungsleistungen: Energetische Sanierung des Lutherhauses und Verbesserung der touristischen Erschließung am Osteingang der historischen Altstadt.
Das Lutherhaus in Wittenberg, UNESCO-Weltkulturerbe und weltweit größtes reformationsgeschichtliches Museum, soll mit Blick auf die nächsten reformationsgeschichtlichen Meilensteine (von 2025: 500 Jahre Bauernkrieg/ Luthers Hochzeit über 2030: 500 Jahre Augsburger Bekenntnis und Ökumenenjubiläum bis 2046: 500 Jahre Luthers Tod) als Ort europäischer Geschichte und als Destination des nationalen und internationalen Tourismus ertüchtigt werden. Dafür soll der energieeffiziente und wirtschaftliche Betrieb des gesamten Gebäudes und der geplanten neuen Dauerausstellung, die Optimierung der passiven Gebäudesicherheit, ein attraktiver neuer Eingangsbereich und die Verbesserung der Barrierefreiheit realisiert werden. Die Bauaufgabe wird deshalb Handlungsfelder wie Bauphysik, Bauteiloberflächen, Besucherführung, Brandschutz, Denkmalschutz, Diebstahlschutz, Elektroinstallationen (Beleuchtung/ LAN), Energieeinsparung, Erschließung, Exponatschutz, Heizungsinstallation (Wärmebedarf und Verteilung), Personaleffizienz und Ver(ent)sorgung zu bearbeiten haben, um ein Ergebnis von betrieblicher Effizienz, denkmalpflegerischer Qualität und hohem Kulturgutschutz zu erreichen.
1. Der Eingangs- und Empfangsbereich soll neu organisiert werden – mit klarer Orientierung für die Besucher und mit klaren funktionalen Abläufen. Die verschiedenen Ausstellungsbereiche sollen ein gemeinsames Entrée und prägnante Zuwegungen bekommen, um einen repräsentativen und zugleich nutzerfreundlichen Eingang zu gewährleisten.
2. Die wertvolle Ausstattung inkl. Exponate der Dauerausstellung verlangt ein stabiles Raumklima mit geringen Schwankungen v.a. in Temperatur- und Luftfeuchtigkeit. Hierfür müssen bauphysikalische Maßnahmen zum Schutz vor UV- Strahlung und Staubimmissionen sowie zur Verbesserung des Wärmedurchgangs umgesetzt werden. Stichworte sind hier energetische Sanierung der Gebäudehülle (Dämmputze, Dämmung der Decken zum Dachgeschoss, Aufarbeiten der Fenster etc.), flächendeckende energiesparende Gebäudeleittechnik, energieeffiziente und konservatorisch optimierte LED-Beleuchtung und bedarfsgerechte Wärmeversorgung.
Zur Umsetzung dieses Projekts benötigt der Auftraggeber fachliche Unterstützung durch einen erfahrenen Projektsteuerer. Die Projektsteuerungsleistungen werden in Anlehnung an das Leistungsbild und die Honorierung des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V. (AHO), Heft Nr. 9, Stand März 2020, 5. Auflage vergeben.
Die in der Leistungsbeschreibung beschriebenen Leistungsinhalte bauen inhaltlich auf dem in der AHO unter § 2 beschriebenen Leistungsbild für Projektsteuerungsleistungen auf. Leistungsbestandteil sollen alle Grundleistungen folgender Projektstufen und Handlungsbereiche nach § 2 sein:
Jeder Bewerber kann so viele Referenzen nachweisen, wie er möchte. Der Auftraggeber wird jedoch maximal 3 Unternehmensreferenzen bewerten, daher kann ein Bewerber bis zu 180 Punkten erreichen (= 60 Punkte je Referenz mal 3 Referenzen). Reicht ein Bewerber mehr als 3 Unternehmensreferenzen ein, so hat er die Reihenfolge festzulegen, in der die Referenzen gewertet werden sollen. Bei Punktegleichheit entscheidet das Los.
Der Teilnahmeantrag ist nur dann wertungsfähig, wenn 3 einzureichenden Unternehmensreferenzen – eigenständig oder in Summe – die folgenden Mindestanforderungen erfüllen:
— Projektsteuerung im Umfang von zumindest einer Projektstufe mit wesentlichen Grundleistungen aus mindestens 2 Handlungsbereichen,
— Leistungen des Fördermittelmanagements (Antragstellung, Abrechnung oder Mittelabrufe und Verwendungsnachweiserstellung),
— Durchführung bzw. Abwicklung von mindestens einer europaweiten Vergabe von Planungsleistungen (1 Vergabeverfahren bzw. 1 Los),
— Durchführung bzw. Abwicklung von einer nationalen oder europaweiten Vergabe von Bauleistungen als Offenes Verfahren oder Öffentliche Ausschreibung (1 Vergabeverfahren bzw. 1 Los).
Menge der durchgeführten europaweiten Vergabeverfahren für Planungsleistungen bei dem angegebenen Bauvorhaben:
Menge der durchgeführten Vergabeverfahren für Bauleistungen bei dem angegebenen Bauvorhaben; berücksichtigt werden nur offene Verfahren oder öffentliche Ausschreibungen:

Eligibility requirements: — Angaben zum unterzeichnenden Unternehmen (gemäß Teil II A Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und jeden Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe sowie jeden reinen Eignungsverleiher. — Angaben über die Projektbeteiligen (gemäß Teil II B Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. d. bevollmächtigten Mitgl. d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft — Eigenerklärung zur Art des Teilnahmeantrags (gemäß Teil II C Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. d. bevollmächtigten Mitgl. d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft — Nur im Fall der Antragsabgabe durch eine Bewerbergemeinschaft: Eigenerklärung Bewerbergemeinschaft (gemäß Anlage 7 Erklärung Bewerbergemeinschaft) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v.d. Bewerbergemeinschaft für jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft — Nur im Fall der Antragsabgabe durch eine Bewerbergemeinschaft: Erklärung zum übernommenen Leistungsteil im Rahmen der Bewerbergemeinschaft (gemäß Teil II D Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v.d. Bewerbergemeinschaft für jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft — Nur im Fall des Einsatzes von Unterauftragnehmern: Eigenerklärung im Fall des Einsatzes von Unterauftragnehmern (gemäß Teil II E Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. d. bevollmächtigten Mitgl. d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft — Nur im Fall der Eignungsleihe: Eigenerklärung im Fall der Eignungsleihe (gemäß Teil II F Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. d. bevollmächtigten Mitgl. d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft — Für den Fall des Einsatzes von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe oder eines reinen Eignungsverleihers: Verpflichtungs- und Verfügbarkeitserklärung des Unterauftragnehmers mit Eignungsleihe bzw. des reinen Eignungsleihgebers (gemäß Teil II G Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für jeden Unterauftragnehmer, der zugleich seine Eignung verleiht, und jeden reinen Eignungsverleiher — Verpflichtungs- und Einwilligungserklärung zur Wahrung des Datenschutzes (gemäß Teil II H Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und jeden Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe sowie jeden reinen Eignungsverleiher. — Eigenerklärung gemäß §§ 123, 124 und 125 GWB (gemäß Teil III A, B und C Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe sowie jeden reinen Eignungsverleiher. — Einverständniserklärung zur Einholung eines Auszugs aus dem Gewerbezentralregister, Wettbewerbsregister sowie sonstiger Register (gemäß Teil III D Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe sowie jeden reinen Eignungsverleiher. — Eigenerklärung über eine Eintragung in ein Handels- oder Berufsregister sowie sonstige Existenznachweise (gemäß Teil IV A Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und jeden Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe sowie jeden reinen Eignungsverleiher. — Eigenerklärung zum Sicherheitsmanagement und zu technischen und organisatorischen Maßnahmen (gemäß Teil IV D Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und jeden Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe — Eigenerklärung über die Einverständniserklärung, dass der Auftraggeber Bestätigungen und Nachweise von denjenigen Bewerbern anfordern kann, deren Teilnahmeantrag in die engere Wahl gekommen sind. (gemäß Teil V Teilnahmeantrag und Eigenerklärungen) Diese Nachweise können sein: — eine Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen, — für die angegebenen Referenzen je eine Referenzbescheinigung des Referenzgebers — Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters betreffend die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal angeben, — Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug oder bei der Industrie- und Handelskammer — eine Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamtes, soweit das Finanzamt derartige Bescheinigungen ausstellt; nicht älter als 6 Monate, — eine qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des für mich zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen; nicht älter als 6 Monate. Einzureichen mit Teilnahmeantrag v. Bewerber bzw. v.d. Bewerbergemeinschaft für den Bewerber bzw. jedes Mitgl. der Bewerbergemeinschaft und jeden Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe sowie jeden reinen Eignungsleihgeber