Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-11-20
Buyer: ОБЩИНА РУСЕ
Country: BG
Region: BG323
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services
Estimated value: 4960000 BGN
Award criteria: price

Technical requirements: Предоставяне на консултантски услуги по Закона за устройство на територията и обследвания за нуждите на Община Русе по обособени позиции:
Обособена позиция № 1: Консултантски услуги по изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционни проекти.
Обособена позиция № 2: Изпълнение на дейности по строителен надзор и инвеститорски контрол.
Обособена позиция № 3: Изготвяне на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 ал. 1, т. (1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и изготвяне на технически паспорт;
Обособена позиция № 4: Изготвяне на обследване за енергийна ефективност и предписване на необходимите ЕСМ в съответствие с нормативните изисквания за енергийна ефективност по реда на ЗЕЕ и наредбите за неговото прилагане
ЦЕЛТА НА НАСТОЯЩАТА ПРОЦЕДУРА е сключване на Рамково споразумение, в което не са определени всички условия, за възлагане на договори за обществени поръчки за изпълнение на консултантски услуги по чл. 166, ал. 1 от Закон за устройство на територията и по реда на Закона за енергийната ефективност за нуждите на община Русе.
С възлагане на настоящата поръчка, Възложителят се стреми да избере потенциални Изпълнители на предмета на поръчката, притежаващи професионална квалификация и практически опит, съответстващи на предмета на поръчката, на които Община Русе да възложи изпълнението на дейностите по предмета на обществената поръчка.
При осъществяване на посочената дейност е невъзможно да бъдат определени предварително обектите, както и необходимостта от извършване на конкретни дейности, предвид което Възложителят, за всеки един обект, е длъжен съгласно законовите разпоредби да осигури за своя сметка консултант по чл. 166, ал. 1 от Закон за устройство на територията и съобразно годишните бюджети и други финансови средства и спазване основните принципи на ЗОП, възложителят взема решение да проведе открита процедура за сключване на Рамково споразумение, в което не са определени всички условия, за срок до 4 години с 10 (десетима) потенциални изпълнители, които отговарят на предварително обявените от Възложителя условия за всяка от обособените позиции.
Критерий по който ще се извършва вътрешния конкурентен избор: най-ниска цена.
Срок на рамковото споразумение - за позиции 1, 2, 3 и 4: до 4 години от дата на сключване.  
Срокът за изпълнение на конкретните договори се определя съобразно характеристиките на проекта/обекта и потребностите на Възложителя.
Срокът за изпълнение на всеки конкретен договор, сключен въз основа на рамковото споразумение, се определя в съответствие със срока за изпълнение на строителството за конкретния обект.
Срокът на договорите, сключени въз основа на рамково споразумение, може да надхвърля крайния срок на споразумението в случаите по чл. 113, ал. 3 от ЗОП.
Всеки участник може да подаде оферта за една, за няколко или за всички обособени позиции.
Оценяването на офертите ще се извърши по формулата:
О= [Ц1мин./Ц1уч.] x 80 + [Ц2мин./Ц2уч.] x 20, където:
Ц мин (от 1 до 2) мин. е най-ниската предложена цена по съответния показател, и респективно
Ц (от 1 до 2) уч. е предложената от конкретния участник цена по съответния показател.
При прилагането на разработената методика за оценка, получените точки по различните показатели и при проверка за наличието на обстоятелства по чл. 72 от ЗОП, съответните стойности ще бъдат закръгляни до втория знак след десетичната запетая.
Ц1=Максимална цена за изготвяне на комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти съгласно чл.142, ал.6, т.2, от ЗУТ, оценката за съответствието на част „Конструктивна”, съгласно чл. 142 ал.10 от ЗУТ, оценката за съответствието на част „Енергийна ефективност”, съгласно чл. 142 ал.11 от ЗУТ.
Ц2=Максимална цена за проверка на количествени сметки към инвестиционен проект.
Съгласно чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП - 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 – срещу решението за откриване на процедурата, решението за създаване на квалификационна система и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура.
В предмета на позицията са включени следните дейности:
Упражняване на консултантски услуги по изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционни проекти, включително извършване на оценка за съответствието на инвестиционните проекти по Част „Конструктивна“ по реда на чл. 142, ал. 6, т. 2 и ал. 10 от ЗУТ: Изпълнителят извършва:
Изготвяне на оценка за съответствие на изготвените инвестиционни проекти, която да послужи за издаване на разрешение за строеж на съответния обект,
Изпълнение на Технически контрол по част Конструктивна (при необходимост) – в оферирания срок;
Проверка на количествени и количествено-стойностни сметки към инвестиционен проект;
Участие на консултанта в експертни или други съвети
Даване на експертно становище (при необходимост) по казуси касаещи срочното и качествено оценяване на проектите – в оферирания срок след писмено възлагане;
 Да съставя и организира подаването от името на Възложителя на всички необходими документи, искания, заявления и др. документи пред компетентните органи, с оглед осъществяване на съгласуване на инвестиционния проекти;
 Да изготви и представи на Възложителя, в оферирания срок оценка за съответствие на изготвените инвестиционни проекти;
Технически условия за изпълнение на позицията:
При упражняване на консултантски услуги по оценка на съответствието на инвестиционните проекти изпълнителят носи отговорност за дейностите и задълженията му като участник в инвестиционния процес, регламентирани в чл. 142, чл. 166, чл. 168, чл. 169 и чл. 169б от ЗУТ, както и за тези произтичащи от чл. 178 от ЗУТ и всички други приложими законови разпоредби.
Оценката за съответствието на част "Конструктивна" на инвестиционните проекти във фази технически и работен проект се извършва от лица, които отговарят на изискванията на ЗУТ. Лицето, упражняващо технически контрол, подписва всички документи - графични и текстови, по част „Конструктивна" на инвестиционния проект и изготвя доклад, съдържащ задължително оценка за изпълнението на изискванията на  чл. 142, ал. 5, т. 5 в част „Конструктивна" и чл. 169, ал. 1, т. 1 от ЗУТ.
Изискване за представяне на крайния продукт:
​​​​​​​Изпълнителят предоставя на Възложителя:
Оценка за съответствие на инвестиционния проект, която да послужи за одобряване на същите, респективно издаване на разрешение за строеж;
комплексен доклад, съгласно изискванията на ЗУТ, след приключване на изпълнението на оценката;
Всички документи се представят на хартиен носител в 2 (3 за техническия паспорт) екземпляра, всеки от които е придружен с електронен носител във формат „pdf“ и “doc”, съответстващ на хартиения. Електронното копие на доклада се представя на CD носител.
СРОК ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ: До издаване на Разрешение за строеж.


Winner: СС-КОНСУЛТ ЕООД
Award value: 340000
Number of bids: 3