Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-04-18
Buyer: Glockenstadt Gescher
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71314100: Electrical services | 71315000: Building services | 71321200 | 71321300 | 71321400
Submission deadline: 2019-05-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Auftrags sind Leistungen zur Fachplanung technische Ausrüstung für die in Abschnitt II.2.4) näher beschriebene Maßnahme „Aufwertung des Theater- und Konzertsaals der Gesamtschule Gescher“. Der Auftrag umfasst die Bearbeitung der Anlagengruppen 1 bis 5 sowie 7 (Feuerlöschanlagen) und 8. Es sollen sämtliche Leistungsphasen vergeben werden, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11).
Die Glockenstadt Gescher betreibt im Schulzentrum Borkener Damm 48 eine Versammlungsstätte mit Theatertechnik. Dieser seit 1974 bestehende Theater- und Konzertsaal ist in seiner Ausstattung und den Möglichkeiten der Nutzung stark eingeschränkt und bedarf als künftige zentrale Veranstaltungs-, Versammlungs- und Begegnungsstätte in der Stadt Gescher dringend einer Aufwertung. Gleichzeitig hat die Stadt Gescher auch schon seit längerem die Konzeption verfolgt, andere Veranstaltungsstätten aus dem Programm zu nehmen und das Objekt zum zentralen Veranstaltungsort zu machen.
Bei der Sanierung des Gebäudes ist die energetische Ertüchtigung nach den Vorgaben der Bauordnung NRW zu beachten.
Der multifunktionale Theater- und Konzertsaal liegt im Gebiet des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) der Glockenstadt Gescher.
Die Stadt Gescher verfolgt seit 2008 die städtebauliche Zielsetzung einer Stärkung und Weiterentwicklung des Quartierszentrums Borkener Damm im Sinne einer Profilierung und Aufwertung des Standortes. Die Maßnahme wurde als Städtebauliches Fördergebiet nach § 171b BauGB qualifiziert. Diese wird im Programm „Soziale Integration im Quartier“ durch Bezirksregierung Münster und das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr (MBWSV) als Maßnahme in einem Fördergebiet gewertet.
Baulich weist der Theater- und Konzertsaal zahlreiche funktionale Defizite (Brandschutz, Barrierefreiheit) auf. Der Veranstaltungsraum bietet Platz für ca. 435 Sitzplätze in Reihenbestuhlung und ca. 900 Stehplätze. Bisher ist der Saal nur eindimensional als Großraum nutzbar. Nach dem Umbau zu einem multifunktionalen Begegnungsort soll dieser unterteilbar und für diverse und vielfältige Nutzungen in der Stadtgesellschaft nutzbar sein.
Hinsichtlich der technischen Gebäudeausstattung (TA) ist die Lüftungsanlage des Saals nicht mehr richtig funktionsfähig, es gibt vermehrt Hygiene- und Reinigungsprobleme und es besteht im Bestand zurzeit nur eine Duldung für die Anlage. Das Wasser-/Abwasserleitungssystem ist über 40 Jahre alt und muss einschließlich der Dachentwässerungsleitungen oberhalb der Akustikdecke dringend erneuert werden.
Die Beleuchtung sowohl für den Saal als auch für die Bühne muss energetisch und in der Qualität dringend erneuert werden, ebenso die Ton- und Regietechnik, um ein breites Bühnenangebot auch für nicht professionelle Künstler nutzbar zu machen.
Es fehlen zudem Anschlussmöglichkeiten für die Nutzung neuer Medien (IT, Beamer, Whiteboard, etc.). Außerdem fehlen Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Strom für das Catering.
Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:
1) Referenzen über vergleichbare TGA-Planungleistungen im Bereich HLS (Anlagengruppen 1 bis 3) in den letzten 8 Jahren (Gewicht 45 %), Unterkriterien:
1.1) Allgemeine Vergleichbarkeit der Referenz durch Erfüllung der Anforderungen gem. Abschnitt III.1.3 Ziff. 1 dieser Bekanntmachung (Gewicht 12 %);
1.3) zusätzlich zu 1.1: Bearbeitung auch der Anlagengruppe 4 mindestens in den LPhen 2, 3, 5, 6 und 8 (Gewicht 5 %);
1.4) zusätzlich zu 1.1: Bearbeitung auch der Anlagengruppe 7, Feuerlöschtechnik mindestens in den LPhen 2 bis 6 und 8 (Gewicht 7,5 %);
1.5) zusätzlich zu 1.1: Bearbeitung auch der Anlagengruppe 8 mindestens in den LPhen 2, 3, 5, 6 und 8 (Gewicht: 7,5 %);

Eligibility requirements: Nachweis der Berufsqualifikation als Ingenieur/in der Fachrichtung Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung (siehe Abschnitt III.2.1.)