Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-02-24
Buyer: Varkauden kaupunki
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 31000000 | 32000000 | 35000000: Security, fire-fighting, police and defence equipment | 44000000 | 45000000: Construction work
Submission deadline: 2018-03-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankinnassa on kyse Varkauden kaupungin terveyskampuksen toteuttamisesta uudisrakennushankkeena. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa.
Terveyskampuksen tilojen toiminnallisessa suunnittelussa pyritään vyöhykeajatteluun, toimisto- ja potilastyön eriyttämiseen, palvelujen integrointiin sekä yhteiskäyttöisiin ja muuntojoustaviin tiloihin.
Tavoitteena on allekirjoittaa hankintasopimus vuodenvaihteessa 2018–2019 ja aloittaa rakennustyöt mahdollisimman pian tämän jälkeen. Urakan vastaanoton ja kohteen käyttöönoton ajankohdan tavoitteena on vuodenvaihde 2020–2021.
Rakennustyöt toteutetaan Varkauden kaupungissa Kommilan kaupunginosassa sijaitsevalla sairaala-alueella.
Hankinnassa on kyse Varkauden kaupungin terveyskampuksen toteuttamisesta uudisrakennushankkeena. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa.
Hankkeessa toteutetaan uudisrakennus, johon on tavoitteena sijoittaa perusterveydenhuollon, erikoissairaanhoidon, mielenterveys- ja päihdepalveluiden sekä sosiaalipalveluiden vastaanottotoimintaa, vuodeosastopalveluita sekä perhe- ja kuntoutuspalveluita. Lisäksi rakennukseen tulee kliinisiä ja muita tukipalveluita.
Terveyskampuksen tilojen toiminnallisessa suunnittelussa pyritään vyöhykeajatteluun, toimisto- ja potilastyön eriyttämiseen, palvelujen integrointiin sekä yhteiskäyttöisiin ja muuntojoustaviin tiloihin. Uudisrakennuksen laajuus on noin 10 500–11 350 hy-m
Hankkeeseen saattaa sisältyä myös nykyisin käytössä olevien sairaala-alueen rakennusten purkutöitä, joiden laajuus täsmentyy hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa.
Tavoitteena on allekirjoittaa hankintasopimus vuodenvaihteessa 2018–2019 ja aloittaa rakennustyöt mahdollisimman pian tämän jälkeen. Urakan vastaanoton ja kohteen käyttöönoton ajankohdan tavoitteena on vuodenvaihde 2020–2021.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40-60 % ja laadun painoarvo 40-60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, tehokkuus ja innovatiivisuus, suunnitteluratkaisun soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun elinkaarinäkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen projektisuunnitelma.
Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä.
Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä. Hankintayksikön tarkoituksena on käyttää hankinnassa tarjouspalkkiota.
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta viiteen (3-5) ehdokasta.
Tämä karsinta tehdään käyttäen ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:
Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 7 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen (3) aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.

Eligibility requirements: Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (22.12.2006/1233, tilaajavastuulaki) 5 §:n mukaiset asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta. Jos hankkeen toteuttajaksi valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset tarkistetaan ja pyydetään sen kaikilta jäseniltä.