Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-09-06
Buyer: fsb, afdeling under stiftelse (v/ fsb)
Country: DK
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71500000 | 71520000: Construction supervision services | 71530000: Construction consultancy services
Estimated value: 2200000 DKK
Submission deadline: 2021-10-04
Award criteria: The most economic tender
EU fund: ESF

Technical requirements: I Sundparken på Amager skal opføres et plejehjem til 80 beboere, med et samlet areal på ca. 7.172 m2 og en forventet anlægssum på kr. 243 mio. DKK inkl. moms. Til brug for projektet ønskes en bygherrerådgiver, der skal bistå efter modtagelsen af skema A og frem til 1 årsgennemgang. Projektet vil blive udbudt i totalentreprise og byggeriet skal bæredygtighedscertificeres. Bygherrerådgiver skal bistå i udbudsprocessen, herunder blandt andet med at finpudse og kvalitetssikre udbudsmaterialet. Desuden vil bygherrerådgiver blandt andet forestå tilsyn med totalentreprenøren i projekterings- og udførelsesfasen og varetage økonomistyring.
Plejehjemmet skal opføres som almene ældreboliger med tilknyttet serviceareal. Københavns Kommune Social- og Sundhedsforvaltning (SUF) er lejer af servicearealet og anviser boligerne. SUF er derfor en tæt og aktiv part i hele processen omkring opførelsen af plejehjemmet. Plejehjemmet opføres i tilknytning til en eksisterende ældreboligafdeling i fsb.
Til brug for et nyt plejehjem i Sundparken ønskes en bygherrerådgiver, der skal bistå efter modtagelsen af skema A og frem til 1 årsgennemgang. Bygherrerådgiveren vil have ansvaret for den overordnede styring og indgå i tæt dialog med fsb’s projektleder, der vil være involveret igennem hele projektet. Bygherrerådgiver skal blandt andet bistå ved udbuddet af projektet i totalentreprise. Projektet omfatter ud over projektering og opførelse af det nye plejehjem, oprensning af grunden og fjernelse af det eksisterende fundament fra det gasværk, der tidligere har ligget på grunden. Området bliver i dag benyttet som opholdsareal for ældreboligerne i Sundparken, plads for affaldssortering og skur med ladeplads for elscootere. Disse funktioner skal dels flyttes og dels indbygges i nybygningen på grunden. Byggeriet skal bæredygtighedscertificeres. Det er et krav fra Københavns Kommune at byggeriet certificeres til DGNB-sølv. Bygherrerådgiver skal bistå bygherre med håndtering af de eksisterende forhold samt funktioner på grunden og bæredygtighedscertificering. Desuden skal bygherrerådgiver bistå med bygherretilsyn i projekterings- og udførelsesfasen samt varetage økonomistyring på projektet. Bygherrerådgiver skal indgå i samarbejde med Bygherren, såvel som SUF, Almene Boliger (Tekninsk Forvaltning) og en til projektet tilknyttet styregruppe. I styregruppen indgår repræsentanter for både fsb’s og SUF’s ledelse.
Begrænsning af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer, jf. punkt III.1.3), af de ydelser, som kontrakten omfatter, jf. beskrivelsen i punkt II.1.4) og II.2.4).
Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med levering af funktionelt og volumenmæssigt sammenlignelige ydelser. Ved vurdering af referencerenes relevans vil der blive lagt særlig positiv vægt på følgende:
-	Erfaring med bygherrerådgivning ved projekter med et volumen omtrent som projektet omfattet af udbuddet
-	Erfaring med bygherrerådgivning ved oprensning af jordforurening med et volumen sammenligneligt med projektet omfattet af udbuddet
-	Erfaring med teknisk bygherrerådgivning indeholdende bistand i forbindelse med bæredygtighedscertificering
Ved vurderingen af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer af sammenlignelige ydelser, vurderes det i hvor høj grad referencerne tilsammen dokumenter relevant erfaring med at levere de konkret efterspurgte ydelser.
Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse af følgende oplysninger:
Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af minimumskrav til egnethed, jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for kontraktens gennemførelse.
ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder minimumskrav til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet.
Inden tildelingsbeslutningen skal den tilbudsgiver, som ordregiver har til hensigt at tildele kontrakten til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte.
Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet:
Erklæring om virksomhedens egenkapital og aktiver i den seneste disponible årsrapport/årsregnskab, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret, hvis tallene for egenkapital og aktiver foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i seneste disponible årsrapport/årsregnskab afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder.


Award value: 2200000