Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-05-30
Region: PL22B
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45111291 | 45210000: Building construction work | 45300000
Submission deadline: 2024-07-04
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt2 ustawy Pzp
Dotyczy art. 109 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp
Dotyczy art.108 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp
Dotyczy art.108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp
O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu w okolicznościach, o których mowa:
- w art. 108 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych
- w art. 109 ust 1 pkt 3, 4, 7, 8, 10 ustawy Prawo zamówień publicznych
- w art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz. U. 2022 r., poz. 835 z późn. zm.)
- w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str.1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej: rozporządzenie 2022/576
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy Jerzego Ziętka / Bytomskiej w Rudzie Śląskiej dla ETAPU II, na działkach nr 2938/159 i 2939/159 zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w SWZ, Planie Miejscowym oraz zgodnie z przepisami obowiązującego prawa. 
Zamówienie podzielone zostanie na 3 następujące zadania:
a) Zadanie 1 – wykonanie dokumentacji projektowej:
- Zadanie 1a - wykonanie dokumentacji projektowej wykonawczej w zakresie budynków D i E,
- Zadanie 1b - wykonanie dokumentacji budowlano-wykonawczej w zakresie przyłączy i sieci,
b) Zadanie 2 - roboty budowlane w zakresie budynku E, wykonanie zagospodarowania, przyłączy i sieci w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla budynku E, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla budynku E,
c) Zadanie 3 - roboty budowlane w zakresie budynku D, wykonanie zagospodarowania, przyłączy i sieci w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla budynku D, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla budynku D.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w rozdz. III SWZ oraz w załączniku 13 do SWZ.
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że:
1) ma dostęp lub dysponuje środkami finansowymi w wysokości 20 000 000 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych), lub posiada zdolność kredytową w takiej samej wysokości, potrzebnymi do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia;
2) w każdym z następujących 3 lat obrotowych: 2021, 2022 i 2023 osiągnął przychody netto ze sprzedaży produktów w wysokości min. 50 000 000 zł  (słownie: pięćdziesiąt milionów złotych) w każdym roku,
3) w każdym z następujących 3 lat obrotowych: 2021, 2022 i 2023  (zgodnie  z  bilansem  na  koniec  roku  obrotowego), a jeżeli okres  działalności  jest  krótszy  –  za  ten  okres, posiadał wskaźnik  bieżącej  płynności finansowej CR (current ratio)  nie mniejszy niż  1,5  -  liczony wg wzoru: 
CR = Aktywa obrotowe / Zobowiązania krótkoterminowe
4) Wykonawca musi wykazać, że wielkość wskaźnika zadłużenia w każdym z następujących 3 lat obrotowych: 2021, 2022 i 2023, a w przypadku gdy okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, jest nie większa niż 0,55. Wielkość wskaźnika zadłużenia będzie liczona wg wzoru:
Wskaźnik zadłużenia = Zobowiązania ogółem / Aktywa ogółem
5) Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 35 000 000 zł (słownie: piętnaście milionów złotych). Wymaganą sumą gwarancyjną musi wykazać się albo Wykonawca składający ofertę, albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą wymaganą sumę gwarancyjną, ale żaden z nich nie posiada wymaganego ubezpieczenia z wymaganą sumą gwarancyjną. Również w sytuacji, gdy składający ofertę nie posiada wymaganego ubezpieczenia z wymaganą sumą gwarancyjną i będzie polegał na zasobach innego podmiotu — inny podmiot będzie musiał wykazać się tym, że posiada wymagane ubezpieczenie z wymaganą sumą gwarancyjną.
W przypadku gdy jakakolwiek wartość dotycząca powyższych warunków wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (dalej: NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania. Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji.
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że:
1) w okresie ostatnich 3 lat zatrudniał min. 60 pracowników fizycznych (murarzy, cieśli, betoniarzy, zbrojarzy, tynkarzy, malarzy, itp.) na umowę o pracę w każdym roku tj.  2021, 2022, 2023,
2) posiada doświadczenie w realizacji jednostek mieszkaniowych w standardzie wykończenia „pod klucz” – w ciągu ostatnich 5 lat zrealizował min. 160 takich mieszkań,
3) wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie wykonał 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 25 000 000 zł brutto  (słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych brutto) każda, polegające na kompleksowej budowie, przebudowie lub rozbudowie, budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym przynajmniej w ramach jednej z nich wykonał dokumentację projektową i uzyskał pozwolenie na budowę,
4) dysponuje lub będzie dysponował osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami i doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone tj.:
a) dwie (2) osoby posiadające uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, 5 - letnie doświadczenie w projektowaniu i jest projektantem min. 3 budynków lub zespołów budynków mieszkalnych wielorodzinnych o pow. użytkowej mieszkań co najmniej 2 500 m2;
b) po jednej (1) osobie posiadającej uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalnościach:
- konstrukcyjno- budowlanej,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych.
c) dwie (2) osoby posiadające uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz min. 5 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
Przy czym wymaga się aby osoba skierowana do pełnienia funkcji: 
- kierownika budowy - pełniła funkcję kierownika budowy przy min. 2 robotach budowlanych polegających na budowie budynku lub zespołu budynków kubaturowych o wartości brutto minimum 35 000 000 zł (słownie: trzydzieści pięć milionów złotych), - dot. roboty budowlanej zakończonej protokołem odbioru końcowego, w tym min. jednego budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w standardzie wykończenia „pod klucz”,
- kierownika robót - pełniła funkcję kierownika budowy przy min. 2 robotach budowlanych polegających na budowie budynku lub zespołu budynków kubaturowych o wartości brutto minimum 20 000 000 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych), - dot. roboty budowlanej zakończonej protokołem odbioru końcowego, w tym min. jednego budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
d) po jednej (1) osobie posiadającej uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez ograniczeń obejmujące kierowanie robotami budowlanymi w specjalności:
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń teletechnicznych,
- drogowej,
Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.
Szczegółowy opis warunków udziału znajduje się w SWZ.