Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-06-21
Buyer: Stadt Starnberg
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45212000: Construction work for leisure buildings | 55000000 | 71200000 | 71400000 | 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2023-07-28
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med bygninger til fritidsaktiviteter, sport, kultur, indkvartering og restauranter
Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen
Κατασκευαστικές εργασίες για κτίρια αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών εκδηλώσεων, στέγασης και εστιατορίων
Trabajos de construcción de edificios relacionados con el ocio, los deportes, la cultura y el alojamiento y restaurantes
Travaux de construction de bâtiments destinés aux loisirs, aux sports, à la culture, à l'hébergement et de restaurants
Građevinski radovi na zgradama u vezi s odmorom i razonodom, sportom, kulturom, smještajem i restoranima
Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych
Obras de construção de edifícios relacionados com recreio, desporto, cultura, alojamento e restauração
Lucrări de construcţii de clădiri destinate activităţilor de recreere, sportive, culturale, de cazare şi restaurante
Bygg- och anläggningsarbeten: byggnader för fritidsaktiviteter, idrott, kultur, inkvartering och restaurangverksamhet
Hotel Bayerischer Hof und Villa Bayerlein - Grundstücksvergabe in Erbpacht, Investoren- und Betreibermodell
wettbewerblicher Dialog Hotel Bayerischer Hof und Villa Bayerlein Grundstücksvergabe in Erbpacht (Investoren- und Betreibermodell); Gegenstand des Auftrags ist das Investment für die denkmalgerechte Sanierung, Umbau und Erweiterung der Bestandsgebäude Bayerischer Hof und Villa Bayerlein (Flurstücknummern 121 und 123) sowie deren Betrieb und Nutzung auf die Dauer der Erbpacht.
Das Rondell mit Brunnen verbleibt im Eigentum der Stadt Starnberg und ist nicht Gegenstand der Erbpacht.
Die Stadt Starnberg ist Eigentümerin des Hotels Bayerischer Hof und der Villa Bayerlein im Zentrum Starnbergs.
Das Hotel wurde ca. 1875 in prominenter Lage im Zentrum der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum See errichtet und ist seitdem ein wichtiger Baustein für das Bild und die Identität der Stadt. Seit 1999 steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Bautechnische Mängel und Defizite im Brandschutz führten im Jahr 2021 zur Schließung und erfordern umfangreiche Sanierungsarbeiten; zudem erschwert die geringe Größe des Hotels einen wirtschaftlichen Betrieb. Direkt daneben befindet sich das Gebäude Villa Bayerlein aus dem Jahr 1923, das seit 2014 unter Denkmalschutz steht und derzeit die Volkshochschule vhs Starnberg Ammersee e. V. beherbergt. Auch dieses Gebäude weist bautechnische Mängel auf.

Eligibility requirements: Mindestanforderung: Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" und "Landschaftsarchitekt" durch den Bewerber, ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft oder ein eignungsverleihendes Unternehmen. Erfüllung / Nachweis: Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis. Im Falle der Eignungsleihe hat der Bewerber darüber hinaus nachzuweisen, dass ihm die erforderlichen Kapazitäten des Eignungsleihgebers zur Verfügung stehen werden, indem er beispielsweise die diesbezüglichen verpflichtenden Zusagen dieser Unternehmen vorlegt (§ 6d EU Abs. 1 S. 2 VOB/A).