Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-11-12
Buyer: Staatliches Bauamt Passau
Country: DE
Region: DE222
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45214700 | 45223220 | 45422000
Submission deadline: 2025-12-16
Award criteria: price

Technical requirements: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. 
Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren 
• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
• gem. § 98c des Aufenthaltsgesetzes
• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein.
1. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Formblatt 1313 und weiteren vorzulegenden Formblättern und gegebenenfalls vorzulegenden Nachweisen (siehe Formblatt 1311); die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform (https://www.vergabe.bayern.de) eingestellt. Die Anträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (https://www. vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Zur Einreichung des Teilnahmeantrags ist die (natürliche) Person, die die Abgabe des Teilnahmeantrags erklärt, mit Vor- und Nachname zu benennen. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich. Für Weiteres wird auf Ziffer 5.1 des Informationsmemorandums verwiesen. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. 

2. Der Auftraggeber hat für die Eigenerklärung zur Eignung und der Einreichung der Referenzen entsprechende Formblätter erstellt. Diese sind zu verwenden.

3. Soweit als Nachweis Eigenerklärungen ausreichen, sind darüber hinaus keine Bescheinigungen oder Erklärungen von Behörden oder sonstigen Einrichtungen vorzulegen. Der Auftraggeber behält sich vor, bei Zweifeln an der Erfüllung der vorgenannten Vorgaben Bescheinigungen oder Erklärungen im vorgenannten Sinne zu fordern. Ein Hinweis auf eine Präqualifizierung des Bewerbers kann die Einreichung der unter Ziffer 5 der vorliegenden Bekanntmachung aufgeführten Nachweise und Eigenerklärungen nicht ersetzen, da die für die Präqualifizierung geforderten Angaben und Eigenerklärungen nicht mit den vorliegend vorgegebenen Erklärungen und Nachweise inhaltlich übereinstimmen.

4. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben,
ohne Verhandlungen durchzuführen. Vorbehalten ist auch die Abwicklung des Verfahrens in aufeinanderfolgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote.

5. Auf die erforderliche Bindefrist von ca. 4 Monaten wird ausdrücklich bereits mit dieser Bekanntmachung hingewiesen. Diese verlängerte Bindefrist ist den haushalterischen Prüf- und Genehmigungsläufen geschuldet.
Neubau Unterkunftsgebäude mit 60 Plätzen für die Bayerische Justizvollzugsakademie Straubing
Die Baumaßnahme umfasst die Erweiterung der Bayerischen Justizvollzugsakademie Straubing durch den Neubau eines Unterkunftsgebäudes mit 60 Plätzen, bevorzugt in Modulbauweise sowie die Errichtung von 33 Stellplätzen und die Gestaltung von Freianlagen am Standort Grasiger Weg 44, Straubing.
Es sind Planungsleistungen ab LPH 5 HOAI sowie sämtliche Bauleistungen für die Baumaßnahme zu erbringen.
Kennzahlen:  Bruttorauminhalt BRI ca. 9.300 m³ / Bruttogrundfläche BGF ca. 2.460 m² / Nutzfläche 1 bis 7 NUF ca. 1.200 m²
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: 
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=288157

- Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
- Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: 
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=288157

Die Anforderung des Nachweises vergleichbarer Referenzen gemäß FB 124 Eigenerklärung zur Eignung gilt auch für präqualifizierte Bieter. Präqualifizierte Bieter können sich dazu des PQ-Verzeichnisses bedienen, soweit dort Nachweise entsprechend vergleichbarer Referenzen hinterlegt sind. Präqualifizierte Bieter sollten prüfen, ob die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Nachweise vergleichbare Referenzen betreffen und die Hinterlegung ggf. entsprechend anpassen. Alternativ können die Referenzen auch mit dem Angebot übermittelt werden. 

Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).

1a_Referenzen_Bau_als_GU_oder_TU
1b_Realisiert_als_Totalunternehmer
2_Wirtschaftliche_Leistungsfaehigkeit_des_Bieters
3_Referenzen_des_Fachbereichs_Objektplanung
4_Buerogroeße_Fachbereich_Objektplaner
5_Referenzen_des_Fachbereichs_Techn_Ausruestung_HKLS
6_Fachplaner_des_Fachbereichs_Technische_Ausruestung_HKLS
7_Referenzen_des_Fachbereichs_Techn_Ausruestung_Elektro
8_Fachplaner_des_Fachbereichs_Techn_Ausruestung_Elektro
9_Referenzen_des_Fachbereichs_Erschließung_Ingenierbauwerke
10_Fachplaner_des_Fachbereichs_Erschließung_Ingenieurbauwerke
11_Referenzen_des_Fachbereichs_Freianlagen
12_Fachplaner_des_Fachbereichs_Freianlagen

Eligibility requirements: Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: 
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=288157

- Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
- Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: 
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=288157

Die Anforderung des Nachweises vergleichbarer Referenzen gemäß FB 124 Eigenerklärung zur Eignung gilt auch für präqualifizierte Bieter. Präqualifizierte Bieter können sich dazu des PQ-Verzeichnisses bedienen, soweit dort Nachweise entsprechend vergleichbarer Referenzen hinterlegt sind. Präqualifizierte Bieter sollten prüfen, ob die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Nachweise vergleichbare Referenzen betreffen und die Hinterlegung ggf. entsprechend anpassen. Alternativ können die Referenzen auch mit dem Angebot übermittelt werden. 

Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben (siehe Teilnahmebedingungen).

1a_Referenzen_Bau_als_GU_oder_TU
1b_Realisiert_als_Totalunternehmer
2_Wirtschaftliche_Leistungsfaehigkeit_des_Bieters
3_Referenzen_des_Fachbereichs_Objektplanung
4_Buerogroeße_Fachbereich_Objektplaner
5_Referenzen_des_Fachbereichs_Techn_Ausruestung_HKLS
6_Fachplaner_des_Fachbereichs_Technische_Ausruestung_HKLS
7_Referenzen_des_Fachbereichs_Techn_Ausruestung_Elektro
8_Fachplaner_des_Fachbereichs_Techn_Ausruestung_Elektro
9_Referenzen_des_Fachbereichs_Erschließung_Ingenierbauwerke
10_Fachplaner_des_Fachbereichs_Erschließung_Ingenieurbauwerke
11_Referenzen_des_Fachbereichs_Freianlagen
12_Fachplaner_des_Fachbereichs_Freianlagen
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: 
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=288157

- Angaben zur Verfügbarkeit der für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: 
https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=288157

- Registereintragungen
- Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B)
Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von 5 Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.

Sicherheitsleistung für Mängelansprüche 
Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt 2  Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
Unterlagen werden gem. § 16a EU VOB/A nachgefordert.
Siehe Vergabeunterlagen.
Auftragsbezogenes_Organisationskonzept                                                        5 %,
Auftragbezogenes_Qualifikation_und_Erfahrung_der_Projektmitarbeiter     5 %,
Konstruktionsart_Holz                                                                                            5 %,
Angebotspreis_inkl_Kosten_Wartung_Instand._fuer_4_Jahre                        85 %
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Neubau Unterkunftsgebäude mit 60 Plätzen für die Bayerische Justizvollzugsakademie Straubing
Die Baumaßnahme umfasst die Erweiterung der Bayerischen Justizvollzugsakademie Straubing durch den Neubau eines Unterkunftsgebäudes mit 60 Plätzen, bevorzugt in Modulbauweise sowie die Errichtung von 33 Stellplätzen und die Gestaltung von Freianlagen am Standort Grasiger Weg 44, Straubing.
Bei Abweichung von der bevorzugten Modulbauweise (Sonderkonstruktion) wird insbesondere auf den Punkt 4.2 des Informationsmemorandums verwiesen. 
Es sind Planungsleistungen ab LPH 5 HOAI sowie sämtliche Bauleistungen für die Baumaßnahme zu erbringen.
Kennzahlen:  Bruttorauminhalt BRI ca. 9.300 m³ / Bruttogrundfläche BGF ca. 2.460 m² / Nutzfläche 1 bis 7 NUF ca. 1.200 m²