Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-03-11
Buyer: GBG Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Country: DE
Region: Mannheim, Stadtkreis
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2017-04-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Vergabe der General Construction Management-Leistungen (Projektmanagement und HOAI-Planungsleistungen) für das Forschungsprojekt Square für die GBG Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH.
Die GBG Mannheim plant im Rahmen des Forschungsprojekt SQUARE (smart quarter and urban area reducing emissions) 2 baulich identische Wohngebäude zu sanieren. Die Objekte befinden sich in der militärischen Konversionsfläche Benjamin Franklin Village in Mannheim. An Hand der beiden Pilotobjekte soll die energetische Sanierung auf unterschiedlichem Standard (Sanierung nach aktuellem EnEV-Standard sowie Sanierung nach EnerPhit-Vorgaben) modellhaft erprobt und später auf weitere Objekte übertragen werden. Vor diesem Hintergrund beabsichtigt die GBG Mannheim einen Auftragnehmer zu beauftragen, der für die beiden zu sanierenden Wohngebäude eine kombinierte nachhaltige Generalplanung einschließlich der Durchführung sämtlicher Projektmanagementleistungen erbringt.
Die GBG Mannheim plant im Rahmen des Forschungsprojekt SQUARE (smart quarter and urban area reducing emissions) zwei baulich identische Wohngebäude zu sanieren. Die Objekte befinden sich in der militärischen
Konversionsfläche Benjamin Franklin Village in Mannheim. Inhalt des Forschungsvorhabens ist es unter anderem ein Demonstrationsvorhaben zur CO
Im Konversionsgebiet haben sich insgesamt 27 identische Objekte und weitere sehr ähnliche Gebäude befunden. An Hand der beiden Pilotobjekte soll die energetische Sanierung auf unterschiedlichem Standard (Sanierung nach aktuellem EnEV-Standard sowie Sanierung nach EnerPhit-Vorgaben) modellhaft erprobt und später auf weitere Objekte übertragen werden.
Vor diesem Hintergrund beabsichtigt die GBG Mannheim einen Auftragnehmer zu beauftragen, der für die beiden zu sanierenden Wohngebäude eine kombinierte nachhaltige Generalplanung einschließlich der Durchführung sämtlicher Projektmanagementleistungen zu erbringen hat. Von besonderer Bedeutung sind dabei Planungsleistungen im Bereich Architektur/Fassadentechnik/Bauphysik/TGA (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro), Cradle-to-Cradle Konzeption, Energiedesign (Energieerzeugungskonzeption einschließlich Energiesimulationen) sowie Monitoring-System einschließlich Messwerterfassungssystem. Diese Leistungen sind im Hinblick auf die Erreichung eines schadstofffreien Gebäudes (C2C Kriterium „Material Health“) und der Phase „End-of-Life“ durch recyclinggerechtes Konstruieren im Planungs- und Bauprozess auszuführen. Darüber hinaus hat der Auftragnehmer den Auftraggeber über die Projektmanagementleistungen (AHO 1 bis 5) hinaus bereits im Vorfeld bzw. während der Inbetriebnahme der sanierten Gebäude umfassend zu begleiten. An die Inbetriebnahme soll eine 2-jährige Monitoring-Phase anschließen.
Darüber hinaus hat der in diesem Verfahren ausgewählte Auftragnehmer Planungsleistungen für E-Mobilität-Ladestationen zu erbringen, welche in von Dritten zu erbringenden Planungsleistungen für eine Tiefgarage zu integrieren sind. Schließlich umfasst die Beauftragung Planungsleistungen für eine Photovoltaik-Anlage, welche auf einem noch zu errichtenden Gebäude angebracht wird.
Die Bewerberauswahl erfolgt in folgendem Verfahren: Zunächst wird (1.) geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden. Anschließend wird (2.) beurteilt, ob die Bewerber/Bewerbergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheinen, die verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Schließlich wird (3.) anhand der vorgelegten Mindestreferenzen, die die Anforderungen gem. Ziffer III.1.3 lit. a), b), c) bzw.d) erfüllen, beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll.
Die Eignung ist für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Soweit nachfolgend nichts Abweichendes geregelt wird, sind daher alle Eignungsnachweise von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Ein Bewerber kann sich zum Nachweis seiner Eignung auf andere Unternehmen stützen, ungeachtet des rechtlichen Charakters der zwischen ihm und diesem Unternehmen bestehenden Verbindungen (Eignungsleihe). In diesem Fall ist der Vergabestelle nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieses Unternehmens vorgelegt wird. Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des Unternehmens stützt. Zudem sind für dieses Unternehmen die Erklärungen über das Vorliegen von Ausschlussgründe nach § 123, 124 GWB vorzulegen.
(1) Vorlage einer aktuellen allgemeinen Bankauskunft über die wirtschaftliche Situation und/oder das Zahlungsverhalten.
(2) Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens und Umsatz mit Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind in den vergangenen 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
(3) Aktueller Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von je 5 000 000 EUR für Personenschäden und Sach- und Vermögensschäden oder Erklärung einer Versicherungsgesellschaft, im Auftragsfall einen entsprechenden Versicherungsvertrag mit dem Auftragnehmer zu schließen.
(1) Erklärung über das jährliche Mittel der bei dem Unternehmen Beschäftigten und die Anzahl der Führungskräfte und deren Qualifikation in den letzten 3 Geschäftsjahren (2014, 2015, 2016).
(2) Angabe des für die Leistungserbringung vorgesehenen Personals (Projektleiter, dessen Stellvertreters, sowie weitere Personen, die ggf. weitere erforderliche Fachkompetenzen abdecken), einschließlich deren Qualifikation (Benennung der persönlichen Qualifikation und der persönlichen Referenzen im Bereich Projektmanagement).
(3) Nachweis von Erfahrungen im Bereich der Erbringung einer kombinierten Generalplanung einschließlich der Durchführung sämtlicher Projektmanagementleistungen, Konzeption und Planung eines Null-/Plusenergiegebäudes, planerischen Umsetzung eines schadstofffreien Gebäudes und Bauphysikalische Beratungsleistungen bei der Sanierung von Wohngebäuden.

Eligibility requirements: 1. Vorbemerkung: Die Eignung ist für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Soweit nachfolgend nichts Abweichendes geregelt wird, sind daher alle Eignungsnachweise von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Ein Bewerber kann sich zum Nachweis seiner Eignung auf andere Unternehmen stützen, ungeachtet des rechtlichen Charakters der zwischen ihm und diesem Unternehmen bestehenden Verbindungen (Eignungsleihe). In diesem Fall ist der Vergabestelle nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieses Unternehmens vorgelegt wird. Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des Unternehmens stützt. Zudem sind für dieses Unternehmen die Erklärungen über das Vorliegen von Ausschlussgründe nach § 123, 124 GWB vorzulegen. Vorstehende Ausführungen gelten für die Nachweise nach III.1.2) und III.1.3) entsprechend. 2. Vorzulegende Nachweise, Erklärungen und Dokumente: Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen in Bezug auf Ausschlussgründe einzureichen: (1) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 123 GWB nicht vorliegen, (2) Eigenerklärung über das Vorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB, (3) Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (MiLoG), 3. Vorzulegende Nachweise der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: (1) Aktueller Auszug der Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister.