Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-01-26
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 350000 EUR
Submission deadline: 2022-02-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Ersatzneubau als Systemhaus mit Bewegungsraum und Mensa der Grundschule Hasselbrook am Standort Ritterstraße 44 - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9
SBH
Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Errichtung eines Ersatzneubaus an der Grundschule Hasselbrook am Standort Ritterstraße 44 in 22089 Hamburg beauftragt.
Die Grundschule Hasselbrook in der Ritterstraße 44 ist eine Grundschule mit vier Zügen und liegt im Stadtteil Eilbek.
Die Schule besteht derzeit aus einem Hauptgebäude, welches im Jahre 1907 fertiggestellt wurde und unter Denkmalschutz steht (Sanierung 2014 unter der Leitung von Argos Projektmanagement GmbH) und mehreren 1- bis 2-geschossigen Pavillonbauten sowie einer Seitzhalle aus den 60-er Jahren, die 2012 saniert wurde. Auf dem Grundstück befindet sich zentral ein Tiefbunker, welcher nicht überbaut werden kann.
Die beiden zweigeschossigen Pavillonbauten Gebäude 7 und 8 mit einer Nettogrundfläche von jeweils 452,6m² sollen gemäß Bestellung der BSB abgebrochen und durch ein 4-geschossiges Hamburger Schulhaus mit Bewegungsraum und Mensa (ca. 2840m²) Gebäude 9 ersetzt werden. Der Auftraggeber übernimmt den Abbruch intern. Der Standort des neuen Schulhauses ist auf dem jetzigen Gelände des Gebäudes 7 und 8 vorgesehen.
Auch wurde aus einer Machbarkeitsstudie des Büros DNA Architekten seitens BSB und SBH der Abriss der Gebäude 7 und 8 ausgewählt und abschließend der Neubau an diesem Standort festgelegt. Die genaue Lage des Neubaus ist jedoch noch zu prüfen.
Die Anforderungen an den Neubau sowie Flächengrößen richten sich nach dem aktuell gültigen Musterflächenprogramm für allgemeinbildende Schulen. Der Neubau soll Flächen für 17 Klassen- und Differenzierungsräume mit dazugehörigen Funktions- und Gemeinschaftsflächen enthalten als auch eines Fachraumes (Forschen und Entdecken) inkl. Mensa mit Küche (multifunktionale Vitalküche) und Essbereich sowie einem Bewegungsraum zzgl. Nebenräumen.
Nach Fertigstellung des Neubaus (Gebäude 9) soll das Gebäude 3 abgebrochen werden und ein überdachtes Außenspielfeld ohne Umkleideriegel auf die Fläche des jetzigen Spielplatzes vor der Sporthalle errichtet werden. Außerdem muss die Freianlage wieder angepasst werden. Dies wäre eine Option für die Leistungen des Projektsteuerers.
Die Schulgebäude sind alle an das Fernwärmenetz angeschlossen. Für den Anschluss an den Neubau müsste eine neue Wärmemengenberechnung im Haupthaus 1 erfolgen, ob das Einspeisevolumen von Wärme Hamburg ausreichend ist.
Das Hamburger Klassenhaus bietet als modulares Gebäudekonzept die Möglichkeit der variablen Raumgestaltung im vorgegebenen Raster. Dies ermöglicht die individuelle und kurzfristige Umsetzung unterschiedlicher pädagogischer Nutzungen und Bedürfnisse der jeweiligen Schulen.
Zur Einbeziehung der Nutzer in den Planungsprozess sind durch die Projektsteuerung Nutzer Kick-Off und ca. drei Workshops durchzuführen. Im Rahmen der Projektstufe 1 dient dies zur Konkretisierung der Anforderungen an den Grundriss sowie der späteren Ausführung im Detail.
Die Workshops starten ca. 4 Wochen nach Beginn des Projektes und sollen sich über ca. 2 Monate erstrecken. Der Nutzerbeteiligungsprozess soll folgende Parameter finalisieren: genaue Lage des HHKH, Grundrissgestaltung und Zuordnung der Funktionsbereiche, Erschließung sowie Material und Farbwahl der Fassade und Farbgestaltung der Innenräume.
- Projektstufen 2-5, Handlungsbereiche A-E gem. § 2 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
- Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 2 bis 5 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

Eligibility requirements: Angaben der Bewerber gemäß §§ 122 GWB bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: -	ausgefüllter Bewerberbogen, -	Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie), -	Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck), -	Anlage 1C: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen/Zusammenarbeit (Vordruck), -	Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck), -	Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes (Vordruck), -	Anlage 1F: Scientology-Erklärung (Vordruck), -	Anlage 1G: Eigenerklärung zu einer (mind. vorgesehenen) Teilnahme (Vordruck) bzw. Fortbildungsnachweis (Kopie) an einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (ältestens April 2016), -	Anlage 1H: Eigenerklärung zur Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum Barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 von einer maßgeblich am Projekt beteiligten Person (Vordruck), -	Anlage 1I: Bevollmächtigung des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck), -	Anlage 1J: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck), -	Anlage 1K: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck), -	Anlage 1L: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck), -	Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.2 genannten Deckungssummen (Kopie), bei Bietergemeinschaften siehe Ziffer III.1.2, -	Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers, -	Anlage 3A1: Nachweis der beruflichen Befähigung des/der für die Leistung verbindlich eingesetzten Projektleiters/in (Kopie), -	Anlage 3A2: Qualifikation des/der für die Leistung verbindlich eingesetzten Projektleiters/in (Kopie), -	Anlage 3B: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl. Näheres siehe Auswahlbogen. Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis und Referenzschreiben), nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind als eine einfache Übersetzung in deutscher Sprache einzureichen. Das Format der Unterlagen darf DIN A3 nicht überschreiten. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerbungsbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen einzureichen. Die Bewerbung ist in Textform zu unterschreiben. Etwaige Unterschriftserfordernisse von weiteren Bietern einer Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern sind auf den entsprechenden Formularen im Original zu unterzeichnen und als gescannte Anlage einzureichen. Insoweit werden nur hierfür gescannte Unterschriften zugelassen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben zu fordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss vom weiteren Verfahren. Näheres siehe Verfahrenshinweise, diese sind zwingend zu beachten und bindend.

Award value: 350000