Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-01-22
Buyer: Zentrale Auftragsvergabestelle des Landkreises Darmstadt-Dieburg für den Eigenbetrieb Da-Di-Werk Umwelt- und Gebäudemanagement
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services | 71322000: Civil engineering design services
Estimated value: 1068482.39 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Grundhafte energetische Sanierung Ernst-Reuter-Schule Groß-Umstadt, Leistungen der techn. Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1,2 + 3 gem.§§53-56 i.V.mit Anlage 15 HOAI 2013 LPH 1- 9 + besondere Leistungen
Grundhafte energetische Sanierung Ernst-Reuter-Schule Groß-Umstadt, Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung der Anlagengruppen 1, 2 und 3 gem. §§ 53-56 i. V. mit Anlage 15 HOAI 2013 LPH 1-9, einschl. besonderer Leistungen
Grundhafte energetische Sanierung der Integrierten Gesamtschule Ernst-Reuter-Schule in Groß-Umstadt, inkl. Abbruch und Neubau des Großteils der Gebäude und grundhafter energetischer Sanierung eines erhaltenswerten Gebäudeteils, sowie das Errichten einer Interimsschule auf dem südlichen Geländebereich.
Gegenstand des Auftrages sind die Leistungen der Fachplanung Technische Gebäudeausstattung für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 in den Leistungsphasen 1- 9 unter Anwendung der Planungsmethode BIM und besondere Leistungen gem. HOAI gem. §§ 53-56 i. V. mit Anlage 15 HOAI 2013.
Erfassen vom IST-Zustand der genannten Anlagengruppen, Erstellen eines Konzeptes nach geltenden Gesetzen und Vorgaben der Technischen Gebäudeausstattung, sowie den Leitlinien für nachhaltigen.
Dem Verfahren ging ein interdisziplinärer Architektenwettbewerb voran, die Leistungen der Objektplanung wurden bereits vergeben.
Die Ernst-Reuter-Schule in Groß-Umstadt mit ihrer 2-zügigen Primarstufe und 3,5-zügigen Sekundarstufe soll auf Grundlage der Schulbauleitlinien des Landkreises Darmstadt-Dieburg unter Berücksichtigung des schulspezifischen Förderschwerpunktes Lernen zu einer zeitgemäßen Integrierten Gesamtschule entwickelt werden. Eine Machbarkeitsstudie aus dem Jahr 2018 hat ergeben, dass hierfür die Schule von Grund auf neu errichtet werden muss und nur vereinzelte Gebäude erhalten und grundhaft saniert werden können.
Im Zuge der Entwicklung der Schule zu einer Gesamtschule mit Grundstufe erfolgten sowohl in den 80er Jahren sowie in den 90ern und 2000ern bauliche Erweiterungen und Maßnahmen, welche zu einem architektonisch und städtebaulich heterogenen Bild am Standort führten.
Alle Baumaßnahmen führten zu einem architektonisch und städtebaulich heterogenen Bild am Standort. Die Bauten entsprechen allerdings in vielen Teilen nicht mehr den Anforderungen an moderne zeitgemäße Schulbauten.
Die bestehende 3-Feld-Sporthalle (Geb. 11) bleibt erhalten und ist nicht Bestandteil des Verfahrens. Sie ist organisatorisch in das Gesamtensemble des Neubaus zu integrieren.
Das auf dem Grundstück bestehende Gebäude 14 ist das jüngste Gebäude (erbaut: 1989). Es beherbergt zurzeit naturwissenschaftliche Räume für den Fachunterricht, Gruppenräume, Sammlungsräume sowie Gemeinschaftsräume (Aula, Bibliothek, Cafeteria). Das Geb. 14 soll grundhaft saniert und Teil des geplanten Gesamtensembles des Neubaus werden.
Es ist geplant, die bestehenden Gebäude zurückzubauen und den Schulbetrieb zunächst in eine Interimsschule für ca. 5 Jahre auszulagern. In dieser Zeit werden die Bestandsgebäude rückgebaut und ein Neubau errichtet, der die pädagogischen Erfordernisse für beide Schulorganisationen (Primarstufe und Sekundarstufe 1) baulich umsetzt.
Grundlage der Genehmigung für die Neubauplanung ist der rechtskräftige Bebauungsplan „In den Wiesen“ (Stand 31.10.1973).
Der Auftraggeber ordnet die Leistungen in Honorarzone II ein und geht von anrechenbaren Nettokosten (410, 420 und 430) von voraussichtlich 3,4 Mio. EUR netto für den Neubau, 1,9 Mio. Euro netto für die Sanierung und 0,34 Mio. Euro netto für die Interimsschule aus.
Gegenstand des Auftrages sind die Leistungen der Fachplanung für technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1, 2 und 3 für den Neubau, die Sanierung des Gebäudes 14 und die Errichtung der Interimsschule gem. §§ 53-56 i. V. mit Anlage 15 HOAI 2013 LPH 1-9 unter Anwendung der Planungsmethode BIM und besondere Leistungen gem. HOAI Anlage 15.


Winner: ITG Braun GmbH, Dr.-Ing. Rüdiger Kofahl
Award value: 1068482.39
Number of bids: 3