Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-04-27
Buyer: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-05-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das Physikalische Institut der Universität Bonn besteht aus sieben Bauteilen, welche Bestandteil dieser Ausschreibung sind.
Bauteil I ist das so genannte Hauptgebäude mit einem Hörsaalbereich, steht unter Denkmalschutz und wurde um 1912 errichtet. Bauteil II und III grenzen an das Bauteil I an und wurden in den 1960er Jahren errichtet, das Bauteil III wurde in den 1980er Jahren um eine Büroetage aufgestockt. In Bauteil III befindet sich der Versuchsaufbau ELSA (Elektronen Stretcher Anlage), die sich in ihrem weiteren Verlauf in einem Ringtunnel unter der Gartenfläche vor dem Bauteil I und unter diesem erstreckt. Die Bauteile IV bis VII befinden sich im Hinterhofbereich, beinhalten elektrische Anlagen zum Betrieb der ELSA und eine Werkstatt.
Das Vorgehen bei der Grundinstandsetzung wurde mit der Uni Bonn abgestimmt und gilt somit als festgelegter Rahmen für die Planung, der im weiteren Verlauf des Projektes zu konkretisieren und zu verfeinern ist.
Es ist vorgesehen Bauteil I und III instand zu setzen, wobei das nachträglich aufgestockte 2. OG des Bauteils III rückgebaut und als Flachdach für die Aufstellung von Lüftungs- und Kühlgeräten hergestellt wird. Für Bauteil II besteht der Plan, es an jetziger Stelle als Ersatzneubau zu errichten. Dieses ggf. mit größerer Kubatur, als der derzeitige Bestand. Im Ersatzneubau sollen alle Laborflächen, heutigen Anforderungen entsprechend und auch die Werkstatt Bauteil VI Platz finden. Bauteil VI wird nach Verlagerung in den Ersatzneubau abgebrochen. Auch die Stromversorgung für die ELSA muss saniert werden. Hier sei im besonderen Bauteil V genannt. Für den Betrieb der darin befindlichen Kondensatoren und Transformatoren besteht aufgrund PCB eine Betriebserlaubnis nur noch bis Ende 2025.
Die ELSA und einige zugehörige Bereiche sollen bei der Sanierung im Gebäude und in Betrieb bleiben. Für die Bereiche, die für die Durchführung der Baumaßnahmen ausgelagert werden, wird zur Zeit ein Interimsgebäude errichtet. Für das Physikalische Institut ist ein festgelegtes Zeitfenster zum Verbleib in dem Interimsgebäude einzuhalten. Die Planung und Durchführung der Grundinstandsetzung sind auf dieses Zeitfenster auszurichten.
Bei den oben genannten Baumaßnahmen handelt es sich im wesentlichen um Maßnahmen, die der BLB NRW im Rahmen seiner Eigentümerverpflichtungen durchzuführen hat. Da zudem aus sicherheitstechnischen Aspekten ein Sanierungsbedarf seitens der Uni Bonn an der Stromversorgung der ELSA besteht, ist geplant, diese zeitgleich zur Grundinstandsetzung durchzuführen. Auch ist seitens der Uni geplant, Rückkühlwerke für die ELSA auf der Dachfläche Bauteil III zu erneuern. Die Kosten für diese Maßnahmen sind noch nicht in der beigefügten Kostenberechnung enthalten. Sie sind im weiteren Projektverlauf zu ermitteln und werden Teil der Gesamtmaßnahme.
— Umsatz für die entsprechenden Dienstleistungen in Euro netto im Mittel der letzten drei Geschäftsjahre:
— Anzahl Beschäftigte für die entsprechenden Dienstleistungen im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre: insgesamt 20 %.
Details und Unterkriterien zur Bewertung siehe veröffentlichte Bewertungsmatrix, diese kann unter http://www.evergabe.blb.nrw.de heruntergeladen werden.
Innerhalb der gewichteten Kriterien werden, entsprechend den mit den eingereichten Unterlagen gemachten Angaben, jeweils bis zu 6 Punkte vergeben. Die Punktezahl wird mit der jeweiligen Gewichtung des Kriteriums multipliziert. Die Gesamtzahl der Punkte wird durch Addition aller gewichteten Punktzahlen der Kriterien ermittelt. Die maximal erreichbare Punktzahl beträgt 600. Nach Auswertung der Bewerbungen unter Anwendung dieser Matrix wird die o. g. Zahl der Bewerber aufgefordert ein Angebot einzureichen und zum Verhandlungstermin eingeladen.
Der Abruf der Leistungsphasen in den Projektstufen 2-5 erfolgt stufenweise zu einem späteren Zeitpunkt.
Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt
Oder Beratender Ingenieur/ Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden.
Der Bewerber oder der örtliche Partner muss – sofern die Leistungsphase 4 der Objektplanung Gebäude der HOAI beauftragt werden soll – nach § 70 BauO NRW bauvorlageberechtigt sein.
Die verantwortlichen Planer müssen über eine angemessene Berufspraxis – in der Regel mindestens 5 Jahre – verfügen.

Eligibility requirements: Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt Oder Beratender Ingenieur/ Ingenieur zu tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden. Der Bewerber oder der örtliche Partner muss – sofern die Leistungsphase 4 der Objektplanung Gebäude der HOAI beauftragt werden soll – nach § 70 BauO NRW bauvorlageberechtigt sein. Die verantwortlichen Planer müssen über eine angemessene Berufspraxis – in der Regel mindestens 5 Jahre – verfügen. Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Architekten oder Beratenden Ingenieur/ Ingenieur benennen.