Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-02-03
Buyer: Centrale unica di committenza — Comuni di Senigallia, Arcevia, Barbara, Ostra, Ostra Vetere, Serra de’ Conti
Country: IT
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71314200: Energy management services
Estimated value: 21369948 EUR
Submission deadline: 2020-03-30
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Concessione dei servizi di gestione e manutenzione integrata degli impianti termici, elettrici, climatizzazione, antincendio, di sollevamento, di allarme a servizio degli edifici comunali.
Concessione dei servizi di gestione e manutenzione integrata degli impianti termici, impianti elettrici, climatizzazione, antincendio, impianti di sollevamento, impianti di allarme a servizio degli edifici di proprietà o pertinenza comunale — partenariato pubblico privato – finanza di progetto (art. 183, comma 15, D.Lgs. n. 50/2016).
La presente procedura ha per oggetto l’affidamento della concessione del servizio energetico degli edifici di proprietà o nella disponibilità del Comune di Senigallia, la progettazione definitiva ed esecutiva e la realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica mediante un contratto di rendimento energetico ai sensi del D.Lgs. 115/08 e D.Lgs. 102/2014. L’importo a base di gara, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di legge e degli oneri della sicurezza, è costituito da un canone complessivo, per i 15 anni di concessione, pari a 21 106 098,00 EUR (importo annuale 1 407 073,20 EUR). L’importo degli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso dovuti a rischi da interferenze è pari a 263 850,00 EUR (17 590,00 EUR annui). L’importo della concessione è stato determinato sulla base dei consumi storici di energia termica e delle attività di manutenzione e conduzione degli impianti di proprietà del comune.
Il corrispettivo degli interventi di efficientamento e/o riqualificazione energetica è rappresentato dalla corresponsione di un canone periodico. Detto canone sarà composto da una quota a titolo di corrispettivo per la fornitura di energia termica, una quota a titolo di corrispettivo per la gestione, esercizio e manutenzione degli impianti, nonché da una quota fissa ed immutabile a titolo di ammortamento degli interventi a carico dell’aggiudicatario, così come indicati nell’offerta tecnica progettuale. Tutti i costi relativi alla progettazione, all’esecuzione (compresi oneri di direzione lavori, coordinamento sicurezza e collaudo), alla gestione del servizio ed alla manutenzione degli interventi saranno a completo carico dell’aggiudicatario che potrà finanziarli anche a mezzo di soggetti terzi ai sensi dell’art. 2, l. m), D.Lgs. 115/2008. L’aggiudicatario avrà diritto al margine di risparmio generato dagli interventi di riqualificazione degli impianti. Il finanziamento è completamente a carico del concessionario. Oggetto del Servizio energia plus è l’erogazione dei beni e servizi necessari alla gestione ottimale ed al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell’energia termica ed elettrica a servizio degli impianti indicati nell’allegato alla convenzione, ivi compresa la progettazione e la realizzazione di interventi di carattere gestionale e di riqualificazione tecnologica degli impianti, la realizzazione e gestione di impianti di produzione e/o, eventualmente, utilizzo di energie rinnovabili e alternative, nonché l’adozione delle altre misure ritenute più opportune dal concessionario per realizzare gli obiettivi di rendimento energetico. L'importo indicato è al netto dell' IVA, ai sensi dell'art. 35, comma 4 e 167 del codice.
Nei prezzi sono altresì inclusi i costi di volturazione dei contratti, gli eventuali depositi e cauzioni sui consumi richiesti dalle società erogatrici, le imposte, le tasse e gli altri oneri fiscali di qualsiasi natura comunque connessi al, o nascenti dalla convenzione, fatta eccezione per l'IVA. Viene posto a base di gara il progetto di fattibilità tecnica economica, conforme alle disposizione dell’art. 23 del D.Lgs. 50/2016 presentato dal promotore società CPL Concordia soc. coop. — P.I. 00154950364, dichiarato fattibile ed approvato con delibera di giunta municipale n. 237 del 16.10.2019, completo degli allegati tra cui:
— il piano economico finanziario asseverato da 1 dei soggetti previsti dall’art. 183, comma 9 del D.Lgs. 50/2016 con evidenza dell’importo delle spese sostenute dal promotore per la predisposizione della proposta,
Ulteriori indicazioni sulle modalità di svolgimento del servizio richiesto, sono riportate nei documenti di gara che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente bando: disciplinare di gara, progetto di fattibilità e tutti gli altri documenti allegati.
Sono esclusi dalla gara gli operatori economici per i quali sussistono cause di esclusione di cui all’art. 80 del codice. Sono comunque esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell’art. 53, comma 16-ter del D.Lgs. del 2001 n. 165. I concorrenti, a pena di esclusione, devono essere in possesso dei requisiti previsti nei commi seguenti. I documenti richiesti agli operatori economici ai fini della dimostrazione dei requisiti devono essere trasmessi mediante AVCPASS in conformità alla delibera ANAC n. 157 del 17.2.2016 e relativi aggiornamenti. Ai sensi dell’art. 59, comma 4, lett. b) del codice, sono inammissibili le offerte prive della qualificazione richiesta dal presente disciplinare. Tutti gli operatori economici interessati a partecipare alla procedura di gara devono obbligatoriamente registrarsi al sistema AVCPASS, al fine di consentire, in caso di verifica, alla stazione appaltante di acquisire i documenti relativi ai requisiti degli stessi, accedendo al sistema dal sito internet dell'Autorità nazionale anticorruzione, nella sezione Servizi, subsezione «Accesso riservato all'operatore economico».
Per gli altri requisiti fare riferimento al «Disciplinare di gara» ed agli altri documenti relativi alla presente procedura aperta, pubblicati sul sito della Centrale unica di committenza, disponibili al seguente sito internet: https://cucsenigallia.tuttogare.it.
Per le condizioni di esecuzione del contratto fare riferimento al «Disciplinare di gara» ed agli altri documenti di gara relativi alla presente procedura aperta, pubblicati sul sito della Centrale unica di committenza, disponibili al seguente indirizzo internet: https://cucsenigallia.tuttogare.it.
Comune di Senigallia, sito nel palazzo La Nuova Gioventù, viale Leopardi 6 — Sala urbanistica, piano primo.
Sono ammessi a presenziare alla seduta pubblica i legali rappresentanti e i direttori tecnici delle imprese partecipanti, nonché i soggetti muniti di delega (da rilasciarsi in carta semplice con allegata fotocopia documento di identità del delegante e del delegato). In assenza di tali titoli, la partecipazione è ammessa come semplice uditore.
Per le informazioni complementari fare riferimento al «disciplinare di gara» ed agli altri documenti di gara relativi alla presente procedura aperta, pubblicati sul sito della Centrale unica di committenza, disponibili al seguente indirizzo internet: https://cucsenigallia.tuttogare.it.

Eligibility requirements: Sono esclusi dalla gara gli operatori economici per i quali sussistono cause di esclusione di cui all’art. 80 del codice. Sono comunque esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell’art. 53, comma 16-ter del D.Lgs. del 2001 n. 165. I concorrenti, a pena di esclusione, devono essere in possesso dei requisiti previsti nei commi seguenti. I documenti richiesti agli operatori economici ai fini della dimostrazione dei requisiti devono essere trasmessi mediante AVCPASS in conformità alla delibera ANAC n. 157 del 17.2.2016 e relativi aggiornamenti. Ai sensi dell’art. 59, comma 4, lett. b) del codice, sono inammissibili le offerte prive della qualificazione richiesta dal presente disciplinare. Tutti gli operatori economici interessati a partecipare alla procedura di gara devono obbligatoriamente registrarsi al sistema AVCPASS, al fine di consentire, in caso di verifica, alla stazione appaltante di acquisire i documenti relativi ai requisiti degli stessi, accedendo al sistema dal sito internet dell'Autorità nazionale anticorruzione, nella sezione Servizi, subsezione «Accesso riservato all'operatore economico». Per gli altri requisiti fare riferimento al «Disciplinare di gara» ed agli altri documenti relativi alla presente procedura aperta, pubblicati sul sito della Centrale unica di committenza, disponibili al seguente sito internet: https://cucsenigallia.tuttogare.it.

Award value: 21369948