Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-08-07
Buyer: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Estimated value: 18800000 EUR
Submission deadline: 2018-09-11
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung zur Reaktivierung des Schulstandorts Stillerzeile 100, 12587 Berlin-Friedrichshagen
Es sollen Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für die Anlagengruppen 1-7.1 zur Reaktivierung des Schulstandortes Stillerzeile 100 vergeben werden. Der bestehende Schulstandort soll zu einer 2,5-zügigen Grundschule qualifiziert werden. Das 5-geschossige Schulgebäude (Bestand), ein SK-Typenbau mit Souterrain, Baujahr 1980, ist in vollständig unsaniertem Zustand. Daher ist eine Komplettsanierung, inkl. Schadstoffsanierung, sowie Fassadensanierung gem. EnEV zwingend erforderlich. Optional erfolgt die Herstellung einer barrierefreien Erschließung (Aufzug), der Neubau der Mensa als Anbau an den Bestand, sowie die Errichtung einer 2-Feld-Sporthalle auf dem Schulgelände.
Der Auftrag beinhaltet Ingenieurleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 technische Ausrüstung. Es ist beabsichtigt, die Anlagengruppen 1 bis 7.1 in den Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 55 HOAI ganz oder teilweise sowie ggf. besondere Leistungen zu vergeben. Die Beauftragung erfolgt bauteil-/und jeweils stufenweise: Bauteil (BT) „1_Sanierung“ des Bestandsgebäudes inkl. energetischer Ertüchtigung und barrierefreier Erschließung und BT „2_Neubau“ der Mensa und der Sporthalle. BT „2_Neubau“ ist dabei optional.
Für die Sanierung und den Neubau liegt ein Bedarfsprogramm vor. Grundlage des Bedarfsprogramms ist die Vorzugsvariante D, die innerhalb einer Machbarkeitsstudie von Dezember 2016 aus insgesamt 6 Varianten schulfachlich, planungsrechtlich und wirtschaftlich untersucht und bewertet wurde.
In dem Bestandsgebäude ist laut Bedarfsprogramm eine Kompletterneuerung incl. Schadstoffsanierung der technischen Anlagen vorgesehen. Bei der energetischen Modernisierung sind die Vorschriften gemäß EnEV-Nachweis zu berücksichtigen.
Die Trinkwasser- und Abwasseranlagen werden unter Verwendung des vorhandenen Anschlusses erneuert und an vorhandenen Trinkwasser- Schmutzwasser- und das getrennte Regenwassernetz angeschlossen.
Aktuell erfolgen Heizungsanlage und Warmwasserbereitung als Gasheizung mit Gaskesselanlagen. Es ist geplant, die Anlagen vollständig zu erneuern und dabei mit einem Fernwärmeanschluss zu versehen.
Aufgrund der großzügigen Möglichkeiten zur natürlichen Fensterlüftung und der ruhigen Gesamtlage ist für keine Lüftungsanlage für Unterricht- und Aufenthaltsbereiche vorgesehen. durch den nachweißlichen Bedarf an zusätzlichen Klassenräumen, müssen die sich derzeit im Souterrain des Bestandsgebäudes befindlichen Speiseräume (mit dem Ziel der 100 %-Versorgung) in einem
Ersatzneubau untergebracht werden. Eine 2-Feld-Sporthalle soll wettkampfgerecht und gemäß dem Musterraumprogramm (Senatsvorgaben) als Schul- und Vereins-Sporthalle erbaut und genutzt werden.
Die Finanzierung ist über das Programm SIWA gesichert. Für die Neubauten sind in der I-Planung 2018-2022 insgesamt 8,8 Mio. € angemeldet.
Für das Bestandsgebäude ist aktuell für das Jahr 2019 eine Finanzierungsrate von 550 000 € aus SIWA und für die Neubauten für das Jahr 2020 eine Finanzierungsrate von 4 Mio. € vorgesehen. Die Nachfolgenden Jahresraten werden zu gegebener Zeit entsprechend des Bauablaufplanes festgelegt.
Es werden vom Auftraggeber weitere Fachplaner/innen beauftragt, mit denen Abstimmungen durchzuführen sind: Diese sind z. B. Architekt, Freianlagenplaner, Tragwerksplanung, SiGeKo, etc.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter:
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.
Die objektiven Kriterien mit ihren entsprechenden Unterkriterien und jeweilig zu erreichenden Punkten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen (Datei: Stiller_TGA_Objektive Kriterien).

Eligibility requirements: Die vom Auftraggeber bereitgestellte Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE siehe: https://ec.europa.eu/tools/espd/filter?lang=de) ist, soweit nichts anderes erklärt wird, von den teilnehmenden Unternehmen vollständig in allen seinen Teilen II bis VI auszufüllen und zu unterschreiben. Die EEE muss in Papierform mit Unterschrift dem Auftraggeber übermittelt werden. Nicht vorliegende Unterschriften führen zum Ausschluss des Teilnahmeantrages. (siehe Ziffer VI.3). Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber- /Bietergemeinschaft bildet; Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, ist die EEE mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen, da bestimmte Mindeststandards, Eignungskriterien/Kriterien zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer von verschiedenen Unternehmen erfüllt werden. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der in der EEE verlangten Angaben (Teil II Angaben des Wirtschaftsteilnehmers am Ende von Abschnitt A). Füllen Sie bitte a) bis b) und ggf. c) aus. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten eine separate EEE vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Teil II Abschnitt C erfordert eine EEE mit den Abschnitten A und B dieses Teils und Teil III sowie die Informationen nach IV und V, soweit sie für die spezifischen Kapazitäten relevant sind. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer / Unterauftragnehmer einsetzen will (gem. EEE Teil II D, d. h. ohne Eignungsleihe), muss für die Unterauftragnehmer keine separate EEE beigefügt werden. Der Unternehmer muss jedoch Angaben in Teil IV C der EEE vornehmen und hat Angaben in Teil II A und B und das nicht vorliegen von Ausschlussgründen in Teil III bei dem von ihm vorgesehenen Unterauftragnehmer vorzulegen. EEE Teil IV Globalvermerk zur Erfüllung aller Eignungskriterien: Der Globalvermerk a) zur Erfüllung aller festgelegten Eignungskriterien genügt nicht, ist nicht zulässig und führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrages (Ausschluss). Es ist zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten, Eignungskriterien Stellung zu nehmen. EEE Teil V: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien /Vorschriften / Mindeststandards Stellung nehmen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren! Auf der Bekanntmachungs- und Vergabeplattform des Landes Berlin (http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/) ist ein allgemeines Infoblatt zum Down- / Upload der EEE hinterlegt.

Award value: 18800000