Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-07-09
Buyer: Stadt Passau
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71314000: Energy and related services | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Auf dem Grundstück des St. Johannis Stifts befindet sich ein Seniorenheim (Donaulände) und am Rindermarkt Wohnungen mit gewerblichen Läden (Geschäft und Café). Diese sollen im Zuge eines Neubaus bzw. Umbaus/Sanierung in ein Betreutes Wohnen umstrukturiert werden.
Die Bereiche werden dafür in 2 Bauteile aufgeteilt. Während Bauteil 1 (Rindermarkt) auch wegen Denkmalschutz saniert wird, wird das komplette Gebäude an der Donaulände abgerissen und nach den gewünschten Anforderungen neu gebaut.
Es werden 2 Untergeschosse als Tiefgarage für Parkflächen mit zusätzlichen Bereichen für Pflegedienste, Wasch- und Trockenräume und Lagerräumen geschaffen.
An das Gebäude am Rindermarkt ist direkt eine Kirche angebaut, die auch im Besitz der Stadt Passau/Stiftungen ist. Diese wird von den bestehenden St. Johannis Spital mit Strom und Telefonie versorgt.
Hinsichtlich der Aufgabenbeschreibung werden die der Ausschreibung beiliegenden Unterlagen und Pläne in Bezug genommen.
Beauftragt werden Leistungen der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 Abs. 1 S. 1 i.V.m. Anlage 15 Nummer 15.1 HOAI in den Anlagengruppen 4 und 5 gem. § 53 Abs. 2 HOAI, stufenweise in den Leistungsphasen 3 bis 9. Beauftragt werden zudem die Besonderen Leistungen der Einbindung von Prüfstellen (TÜV o.ä.) für Sicherheitseinrichtungen (u.a Brandmeldeanlage, Rauchabzugsanlage) im Rahmen der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, sowie das Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist (Abrechnung jeweils auf Stundenbasis).
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Auf dem innerstädtischen Grundstück des St. Johannis-Spitals-Stifts befinden sich auf der nördlichen Seite (Donaulände) ein Seniorenheim und auf der südlichen Seite (Rindermarkt) Wohnungen mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss (Laden und Café).
Das nördliche Bauteil A (Donaulände) soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden Das unter Denkmalschutz stehende südliche Bauteil B (Rindermarkt) soll saniert werden. Dadurch entstehen 46 Wohnungen in den Obergeschossen sowie Küche, Speisesaal und Technikbereiche im Erdgeschoss. Es werden 2 Untergeschosse als Tiefgarage für Parkflächen mit zusätzlichen Bereichen für Pflegedienste, Wasch- und Trockenräume und Lagerräumen geschaffen. Die Nutzung der Gewerbeflächen wird beibehalten.
Am Rindermarkt grenzt eine denkmalgeschützte Kirche direkt das Bauteil A an, welche sich ebenfalls im Besitz der Stiftung befindet. Die Kirche wird von der bestehenden St. Johannis-Spital-Stift mit Heizwärme, Warm- und Kaltwasser versorgt. In der Sakristei der Kirche befindet ein Wandhydrant, der vom St. Johannis-Spital-Stift ebenfalls versorgt wird.
Hinsichtlich der Aufgabenbeschreibung werden auf die der Ausschreibung beiliegenden Unterlagen und Pläne Bezug genommen.
Beauftragt werden Leistungen der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 Abs. 1 S. 1 i. V. m. Anlage 15 Nummer 15.1 HOAI in den Anlagengruppen 4 und 5 gem. § 53 Abs. 2 HOAI, stufenweise in den Leistungsphasen 3 bis 9. Beauftragt werden zudem die Besonderen Leistungen der Einbindung von Prüfstellen (TÜV o.ä.) für Sicherheitseinrichtungen (u.a Brandmeldeanlage, Rauchabzugsanlage) im Rahmen der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, sowie das Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist (Abrechnung jeweils auf Stundenbasis).
In der oben genannten Vertragslaufzeit ist auch die Lph. 9 enthalten. Vorgesehener Termin für die Fertigstellung des Bauvorhabens ist Ende 2024.
Pläne sowie weitere projektbezogene Unterlagen, werden den Bewerbern von Anfang an in den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellt.
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;


Winner: ELMA Elektroplanung GmbH
Number of bids: 4