Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-12-26
Buyer: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Country: PL
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Submission deadline: 2019-02-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Wykonanie usługi wycen nieruchomości z zasobu mieszkaniowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu.
Wykonanie ozn. odrębnej własn. lokali, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w msc. Żydowo, Karłowice, Szreniawa, Kociałkowa Górka
a. opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczenia stwierdzającego, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalemi w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicem budynku gospodarczego), dla lokali mieszkalnych położonych w obrębie Żydowo, gm. Rokietnica, powiat poznański, w obrębie Karłowice gm. Swarzędz, powiat poznański oraz w obrębie Szreniawa gm. Komorniki, powiat poznański.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynku 11, ul. Przecławska, (nr inwentarzowy 110 14/+87) o pow. 55,00 m2, do którego przynależy bud. gospod. (nr inwentarzowy 180 172/+15) położone na działce nr 19/3 o pow. 0,2526 ha, zapisanej w KW PO1A/00026875/1. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 710/3000 cz.
Lokal mieszkalny nr 17 w budynku 2, ul. Parkowa, (nr inwentarzowy 110 714/+4) o pow. 68,60 m2, wraz z piwnicą o pow. 24,50 m2 położone na działce nr 36/17 o pow. 0,2285 ha, zapisanej w KW PO1A/00027183/0.
Udział w części wspólnej gruntu wynosi 856/23315 cz. W budynku znajduje się kocioł c.o. z instalacją nr inwent.: 310 936AZ, 310 937AZ, 310 938AZ.
Lokal mieszkalny nr 6 w budynku 10, ul. Topolowa, (nr inwentarzowy 110 08/000009) o pow. 46,60 m2, wraz z piwnicą o pow. 7,40 m2 do którego przynależy bud. gospod. o pow. 18,30 m2 (nr inwentarzowy 108 08/00018) położone na działce nr 10/13 o pow. 0,8142 ha, zapisanej w KW PO2P/00174509/9. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 723/13 206 cz.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynku 4, ul. Nowa, (nr inwentarzowy 110 9/3/+5) o pow. 44,60 m2, do którego przynależy bud. gospod. o pow. 16,00 m2 (nr inwentarzowy 108 1136AZ) położone na działce nr 36/4 o pow. 1,0962 ha, zapisanej w KW PO2P/000113106/9. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/26 cz.
Lokal mieszkalny nr 3 w budynku 8, ul. Nowa, (nr inwentarzowy 110 9/10/+2) o pow. 68,20 m2, do którego przynależy bud. gospod. o pow. 16,00 m2 (nr inwentarzowy 108 1135AZ) położone na działce nr 36/4 o pow. 1,0962 ha, zapisanej w KW PO2P/000113106/9. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/26 cz.
Lokal mieszkalny nr 4 w budynku 8, ul. Nowa, (nr inwentarzowy 110 9/10/+2) o pow. 36,00 m2, do którego przynależy bud. gospod. o pow. 16,00 m2 (nr inwentarzowy 108 1135AZ) położone na działce nr 36/4 o pow. 1,0962 ha, zapisanej w KW PO2P/000113106/9. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/26 cz.
Lokal mieszkalny nr 3 w budynku 7, ul. Nowa, (nr inwentarzowy 110 30/163) o pow. 50,00 m2, do którego przynależy bud. gospod. o pow. 17,50 m2 (nr inwentarzowy 108 63/182) położone na działce nr 39/10 o pow. 0,1697 ha, zapisanej w KW PO1G/00038894/3. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 502/2016 cz.
a) jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego pierwotnego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez dołączenie przez Wykonawcę stosownej klauzuli do operatu szacunkowego na podstawie art. 156 ust. 4 Ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późniejszymi zmianami) oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami) za wynagrodzeniem w wysokości do 5 % ceny brutto za operat szacunkowy. W tym przypadku Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. Termin wykonania potwierdzenia aktualności wynosi 5 dni roboczych od daty otrzymania zlecenia.
b) w przypadku uzasadnionej pisemnej odmowy potwierdzenia aktualności, przez Wykonawcę, przewiduje się możliwość zlecenia temu Wykonawcy nowego operatu szacunkowego z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, za wynagrodzeniem, zwany dalej „operatem dodatkowym”. Wykonawca na podstawie zawartej umowy gwarantuje wykonanie „operatu dodatkowego”. Zlecenie wykonania „operatu dodatkowego” może zostać przesłane Wykonawcy w okresie do dwóch lat od dnia zawarcia niniejszej umowy.
Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast Wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 10 do 35 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.
Wykonanie oznaczenia odrębnej włas. lokali, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Wituchowo, Mościejewo, Pakosław