Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-06-07
Buyer: Bezirksamt Pankow von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71222000 | 71240000 | 71315000: Building services | 71327000
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Generalplanerleistungen zur Errichtung von 4 temporären Schulergänzungsbauten für je 150 Schüler in modularer Bauweise auf 3 Grundstücken
Zur langfristigen Sicherung der Schulplatzversorgung und der im Bezirk Pankow gestiegenen Schülerzahlen, verbunden mit der schulrechtlichen Verantwortung der Bezirke, ist der Bau von vier temporären Modularen Schulergänzungsbauten an drei Standorten bereits bestehender Bildungseinrichtungen im Bezirk Pankow notwendig:
Es wurden Generalplanungsleistungen zum Bau von vier temporären Modularen-Schulergänzungsbauten zur Ergänzung bestehender Bildungseinrichtungen vergeben. Die vier temporären Modul-Schulergänzungsbauten werden an drei Standorte im Bezirk Berlin-Pankow errichtet:
Je Standort D und E wird ein temporärer Modul-Schulergänzungsbau mit einer Kapazität für 150 Schüler inklusive Freianlage errichtet, am Standort F zwei Modul-Ergänzungsbauten.
Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung und Teil 4 Fachplanung für:
1) Bau- und Raumakustische Beratung (LP 3-4 und Untersuchungen z.B. für die Lärmminderung in Fluren und in einer Musterklasse), einschließlich eines Schallschutznachweises für die geplante Bauweise
3) Leistungen zum Brandschutz gemäß AHO-Schriftenreihe Nr. 17 (Grundleistungen) sowie Erstellen von Feuerwehrplänen, Erstellen von Flucht- und Rettungsplänen, Mitwirken bei der Erstellung der Brandschutzordnung (Teil A, B, C).
Die wesentlichen Planungs- und Überwachungsziele des AG sind durch die in diesem Vertrag definierten Zielvorstellungen des AG hinreichend definiert, so dass eine Zielfindungsphase im Sinne von § 650 p Abs. 2 BGB entfällt.
Gemäß Kostenschätzung belaufen sich die Gesamtbaukosten auf 15.000.000 EUR insgesamt, aufgeteilt auf:
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die erste Stufe der Beauftragung ist die Leistungsstufe 2 (Leistungsphase 3 bis 5) gem. ABau IV 4201.H einschließlich zu erbringender besonderer Leistungen für das Leistungsbild Objektplanung Gebäude, Objektplanung Freianlagen, Fachplanung Tragwerksplanung, Fachplanung TGA sowie Beratungsleistungen. Die weiteren Stufen der Beauftragung sind die Leistungsstufen 3 (Leistungsphasen 6 und 7 gem. § 34 HOAI), 4 (Leistungsphase 8 gem. § 34 HOAI) und 5 (Leistungsphase 9 gem. § 34 HOAI). Die Beauftragung der Leistungen für die weiteren Fachplanungen erfolgt sinngemäß entsprechend vorab dargestellter Aufteilung.
Es sind ggf. weitere, besondere Leistungen zu übernehmen. Diese können z.B. die folgenden Leistungen umfassen:
- Architektenleistungen Gebäude: zu LP 3: Durchführen von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellen der EVU (erweiterte Vorplanungsunterlage nach § 24 LHO), Erarbeiten signifikanter Leitdetails. Zu LP 4: Ausweisung der Abstandsflächen. Zu LP 5: Erstellen der Möblierungspläne einschl. Platznachweis für alle Nutzungsflächen nach Vorgabe des Ausstattungskataloges des AG einschl. dem Erstellen einer zusammenfassenden Ausstattungsliste, Lage- und höhenmäßiger Trassenplan zur Koordinierung der erforderlichen Leitungen der Haustechnik, Prüfung und Freigabe der Werkplanung des Modulherstellers auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung, Planung der Schließanlage und der Beschilderung nach AMOK-Richtlinie für das Schulgebäude, die Sporthalle und den Schulhof, Zusammenfassung der Ergebnisse der Leistungsstufe 2 (LP3-LP5) mit Darstellung der Soll/ Ist – Anforderungen und Projektziele zur abschließenden Erfolgskontrolle der Leistungsstufe. Zu LP 7: Zusammenfassung der Ergebnisse der Leistungsstufe 3(LP6+LP7) mit Darstellung der Soll/ Ist – Anforderungen und Projektziele zur abschließenden Erfolgskontrolle der Leistungsstufe 3. Zu LP 8: Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- und Kapazitätsplänen während der Bauausführung, Monatliche Zuarbeit zum Berichtswesen über den Baufortschritt incl. Fotodokumentation (Bedarfsposition - wird zur optionalen Beauftragung angeboten) und abschließende Zusammenfassung zum Schlussbericht. Zu LP 9: Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.
- Technische Ausrüstung: zu LP 3: Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis je 1 Standort. Zu LP 8: Erstellen fachübergreifender Betriebsanleitungen in Form eines Betriebshandbuches der Anlagengruppen 1 bis 8 für das Schulgebäude, Erstellen von digitalen Revisionsplänen für die Anlagengruppen 1 bis 8 für das Schulgebäude, die Sporthalle und die Außenanlagen. Zu LP 9: Überwachung der Mängelbeseitigung inner-halb der Verjährungsfrist.
- Tragwerksplanung: zu LP 5: Prüfung und Freigabe der Werkplanung des Modulherstellers, Prüfen der Schlitz , Durchbruchs- und Montagepläne auf Übereinstimmung mit den statischen Vorgaben. Zu LP 8: Ingenieurtechnische Kontrollen der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen und Mitwirken bei der Überwachung der Ausführung der Tragwerkseingriffe bei Umbauten.
- Freianlagen: Zu LP 4: Vorbereiten und Stellen der erforderlichen Anträge für notwendige Rodungs- und Baumfällarbeiten (inkl. Erfassung und Bewertung des betroffenen Baumbestandes sowie Ermittlung der erforderlichen Ersatzpflanzungen bzw. –zahlungen gemäß Baumschutzverordnung Berlin. Zu LP 8: Erstellen einer Freianlagenbestandsdokumentation in Form von Planunterlagen, Fotodokumentationen und Baum- und Gehölzbestandslisten. Zu LP 9: Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.


Winner: WGA ZT GmbH
Number of bids: 4