Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-10-18
Buyer: Städtische Wohnbau Backnang GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211300 | 45211340 | 71320000
Submission deadline: 2017-11-13
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Die Städtische Wohnbau Backnang GmbH beabsichtigt im Rahmen des öffentlich geförderten Geschosswohnungsbaus 5 Mehrfamilienhäuser sowie 47 teilweise überdachte Stellplätze (nachfolgend „Baumaßnahme“) durch einen Generalunternehmer errichten zu lassen. Das Bauvolumen umfasst eine Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 5 055 m
Gegenstand des vorliegenden Verfahrens sind die Planung sowie die anschließende schlüsselfertige Errichtung der Baumaßnahmen auf der Grundlage einer funktionalen Baubeschreibung (FLB). Das heißt, die Planungsleistungen gemäß HOAI, Leistungsphasen 1-4 werden durch den Bauherrn erbracht.
Die zu errichtenden Mehrfamilienhäuser werden als Flachdachkonstruktion in konventioneller Massivbauweise (Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk) mit außenliegender Wärmedämmung (WDV-System) ausgeführt. Für die Planung und Bauausführung sind nachfolgend genannte Energiestandards maßgeblich:
— Energieeinsparverordnung EnEV 2014 (in der seit 1.5.2014 gültigen Fassung mit der seit 1.1.2016 geltenden Anhebung der Neubauanforderungen);
Das Wohnquartier wird durch die Stadtwerke Backnang über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Fernwärme versorgt. Hierzu wird an jedem der 5 Mehrfamilienhäuser ein Übergabepunkt durch die Stadtwerke Backnang erstellt. Das Blockheizkraftwerk (BHKW) wird im UG eines der Gebäude positioniert.
Das z. T. stark geneigte Gelände wird mit Stützmauern abgefangen (Bereich Carport) oder mit Mauerscheiben abgetreppt. Wenn möglich werden Böschungen mit einer maximalen Neigung von 1:2 ausgebildet. Die Gestaltung der Außenanlagen gehört ebenfalls zu dem zu vergebenden Leistungsumfang.
Die vergabegegenständlichen Leistungen sind voraussichtlich ab Juni 2018 zu erbringen und voraussichtlich bis Oktober / November 2019 abzuschließen. Die Erstellung eines detaillierten Generalablaufplans (inkl. maßgeblicher Planungs- und gewerkeorientierter Ausführungstermine) obliegt dem Generalunternehmer.
Die Vergütung erfolgt in Abhängigkeit vom Leistungsstand. Hierzu werden Auftraggeber und Generalunternehmer einen bauablaufbezogenen Zahlungsplan vereinbaren, der in Orientierung an die Auszahlung der Fördermittel voraussichtlich 7 bis 8. Abschlagszahlungen umfassen wird.
Im Einzelnen ergibt sich der Leistungsumfang insbesondere aus der Leistungsbeschreibung nebst Anlagen, welche nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs den zur Angebotsabgabe ausgewählten Bewerbern übermittelt wird.
Für die Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb werden durch die Vergabestelle unter der in Ziffer I.3) angegebenen Internetadresse Bewerberformulare zur Verfügung gestellt. Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Die Regelungen nach § 6b EU Abs. 1 VOB/A bleiben davon unberührt.
Die Bewertung der Teilnahmeanträge und somit die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem zweistufigen Verfahren.
Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen und ob der Bewerber nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet ist, die verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Hierzu sind nachfolgend genannte Nachweise und Erklärungen vorzulegen:
(N1) Erklärung zur Bildung einer Bewerbergemeinschaft (nur falls zutreffend, vgl. Ziffer III.1.1). Die Bewertung erfolgt bei Bewerbergemeinschaften für die Bewerbergemeinschaft insgesamt.
(N2) Verpflichtungserklärung(en) gemäß § 6d EU Abs. 1 VOB/A im Fall der Eignungsleihe (nur falls zutreffend, vgl. Ziffer III.1.1).
(N3) Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A und § 6e EU Abs. 6 VOB/A (vgl. Ziffer III.1.1).

Eligibility requirements: (N1) Bewerbergemeinschaften haben eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung zur Bildung und gesamtschuldnerischen Haftung der Bewerbergemeinschaft vorzulegen. (N2) Soweit der Bewerber zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen und/oder der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit (vgl. Ziffer III.1.2 und Ziffer III.1.3) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nimmt (sog. „Eignungsleihe“), ist mit Abgabe des Teilnahmeantrags für jedes entsprechende Unternehmen (nachfolgend: Nachunternehmer) eine Verpflichtungserklärung gemäß § 6d EU Abs. 1 VOB/A vorzulegen, dass im Auftragsfall die erforderlichen Mittel und Kapazitäten zur Verfügung gestellt werden. Werden durch einen vorgesehenen Nachunternehmer einschlägige Eignungsanforderungen nicht erfüllt oder liegen Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A vor, so ist das Unternehmen innerhalb einer von der Vergabestelle vorgegebenen Frist zu ersetzen. Liegen Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A vor, so kann die Vergabestelle verlangen, dass der Bewerber das Unternehmen ersetzt. Darüber hinaus behält sich die Vergabestelle gemäß § 6d EU Abs. 2 Nr. 1 VOB/A vor, eine gemeinsame Haftung von Bewerber und Nachunternehmer zu fordern, sofern die vorgesehene Leistung des Nachunternehmers einen wesentlichen Teil der zur Auftragserfüllung erforderlichen finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (vgl. Ziffer III.1.2) darstellt. (N3) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A und § 6e EU Abs. 6 VOB/A. (N4) Aktueller Auszug der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister bzw. ein entsprechend vergleichbares Register (zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags nicht älter als 6 Monate). Hinweis zu Mehrfachbewerbungen: Mehrfachbewerbungen, d. h. parallele Beteiligung als Einzelbewerber und gleichzeitig Mitglied einer Bewerbergemeinschaft, werden ausgeschlossen, sofern die betroffenen Bewerber nicht nachweisen, dass die Angebote im weiteren Verfahrensverlauf völlig unabhängig voneinander erstellt werden. Die Vergabestelle wertet es nicht als unzulässige Doppelbewerbung, wenn Nachunternehmer von verschiedenen Bewerbern eingebunden werden. Zwingende Maßgabe hierbei ist es jedoch einerseits, dass seitens der Nachunternehmer im weiteren Verfahrensverlauf keine Kenntnis von den Angebotspreisen der relevanten Bietergemeinschaften besteht. Dies ist durch rechtsverbindliche Erklärung des jeweiligen Nachunternehmers gegenüber der Vergabestelle zu versichern. Andererseits darf die Doppelbeteiligung von Nachunternehmern nicht dazu führen, dass ein Bieter zwingende Rückschlüsse auf den Angebotspreis eines anderen Bieters ziehen kann (z.B. infolge weit überwiegender Identität der Nachunternehmer). Im Falle einer unzulässigen Doppelbewerbung müssen zur Wahrung des Wettbewerbsprinzips beide betroffenen Bewerber / Bieter ausgeschlossen werden.