Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-08-05
Buyer: Fachgemeinschaft Bau, Berlin und Brandenburg e. V.
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71313000: Environmental engineering consultancy services | 71314000: Energy and related services | 71314310 | 71327000
Submission deadline: 2028-12-31
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Rein innerstaatliche Ausschlüssgründe
Es bestehen gesonderte Anforderungen entsprechend RZBau im Hinblick auf Eigenerklärungen und Nachweise sowie in Bezug auf die geforderten Mindeststandards.
Die Fachgemeinschaft Bau Berlin und Brandenburg e.V. plant die Modernisierung und Erweiterung des Lehrbauhofs Berlin (in der Trägerschaft des gemeinnützigen Berufsförderungswerks der Fachgemeinschaft Bau) in der Belßstraße 12 in 12277 Berlin-Marienfelde. Die Bestandsgebäude sind teilweise stark modernisierungsbedürftig und entsprechen nicht den nutzungsspezifischen Erfordernissen und aktuellen Anforderungen. Das Bauvorhaben beinhaltet Umstrukturierungsmaßnahmen des Bestandes, Abriss von bestehenden Bauhallen, Neubau von zusätzlich erforderlichen Werkstätten sowie eines Verwaltungstrakts und den Umbau des vorhandenen Schulungsgebäudes mit einer zusätzlichen Cafeteria/Mensa mit Aufwärmküche.
Die Maßnahmen sollen im laufenden Betrieb erfolgen. Die Vorgaben des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) sind für das Vorhaben maßgeblich. Im weiteren Planungsprozess soll überprüft werden, ob darüberhinausgehende Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt werden können.
Die Grobkosten des anerkannten Ergänzungsgutachten vom Juli  2023 gehen von  45.297.157,- Euro  brutto für die Kostengruppen 200-700 aus (Index 1/2023; inkl. Neubau-, Modernisierungs-, Rückbau-, PV-Kosten; exkl. Interimskosten). Der Finanzierungsplan sieht eine Mischfinanzierung mit einer Verteilung der Kosten von 25% Eigenmitteln, 60% Bundesmitteln und 15% Landesmitteln vor. Die Maßnahme muss entsprechend der Richtlinien für die Durchführung von Zuwendungsmaßnahmen (RZBau) durchgeführt werden. Die Planungsleistungen Gebäude sowie TA  und Freianlagen werden zeitnah in getrennten VgV-Verfahren vergeben. Im Rahmen des Vergabeverfahrens für die Leistungen Gebäude und Innenräume sollen Lösungsansätze abgefordert werden.
a) Erklärung zum Wirtschaftsteilnehmer/Unternehmen, Inhaber und ggf. wirtschaftliche Verknüpfung zu anderen Unternehmen; b) Der Bewerbernde verfügt über die Studien und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für den/ die Inhaber/Inhaberin oder die Führungskräfte des Unternehmens; c) Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von zwingenden Ausschlussgründen nach § 123 GWB sowie von Fakultativen Ausschlussgründen nach § 124 GWB. Das vom Auftraggeber (AG) bereitgestellte
und den Vergabeunterlagen beigefügte Formblatt "124_LD_Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" ist von den teilnehmenden Unternehmen vollständig auszufüllen und als PDF Datei auf elektronischem Wege auf der Vergabeplattform (Textform) inklusive dem vollständig ausgefüllten Teilnahmeantrag/Zusatzerklärung zur Eignung (TNA) hochzuladen. Sofern Bewerber/Bietergemeinschaft gebildet, Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, ist die Eigenerklärung und ggf. der TNA mehrfach (wie im weiteren ausgeführt) auszufüllen, da bestimmte Mindeststandards, Eignungskriterien/Kriterien zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer ggf. von verschiedenen Unternehmen erfüllt werden. Zur Prüfung aller Mindeststandards und Eignungskriterien/Kriterien ist zwingend die Eigenerklärung "124_LD_Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen und der vollständig ausgefüllte TNA einzureichen. Eine fehlende Eigenerklärung und/oder der fehlende Teilnahmeantrag führen zum Ausschluss der Bewerbung. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass alle sonstigen Beteiligten eine separate Eigenerklärung und einen TNA vorlegen;
Bewerber /Bietergemeinschaften: Bei Bewerber /Bietergemeinschaften haben jeweils
die Mitglieder eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Formular  "236_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" ist ebenso zum Zeitpunkt der Einreichung des TNA vorzulegen. 
Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Formblatt ""124_LD_Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" und der TNA/Zusatzerklärung zur Eignung mit ggf. erforderlichen Angaben müssen eingereicht werden. Das Formular "235_Verzeichnis_der_LeistungenKapazitaeten_anderer_Unternehmen-1217.pdf"  ist vorzulegen. Es sind Angaben zu machen, ob der Bewerbende zum Nachweis seiner Eignung die wirtschaftliche und/oder finanzielle Leistungsfähigkeit des NU in Anspruch nimmt. 
Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer einsetzen will (ohne Eignungsleihe), muss das Nichtvorliegen von zwingenden Ausschlussgründen nach § 123 GWB sowie von fakultativen Ausschlussgründen nach § 124 GWB bei dem von ihm vorgesehenen Unterauftragnehmer mit dem Formblatt ""124_LD_Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" bestätigt werden. Das Formular "235_Verzeichnis_der_LeistungenKapazitaeten_anderer_Unternehmen-1217.pdf" ist für den NU vorzulegen.
[1] Anforderungen an die Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und Abs. 4 Nr. 2 VgV:
Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung durch Eigenerklärung im Teilnahmeantrag abzugeben. Sollten die gemachten Angaben des Teilnehmers in der Eigenerklärung nicht den geforderten Angaben entsprechen, wird mit dem Teilnahmeantrag erklärt, dass der Teilnehmer dies zu einem späteren Zeitpunkt vorlegen kann (siehe Folgetext). Eine Deckungssumme von mindestens 5,0 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 5,0 Mio. EUR sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis, in einem Mitgliedsstaat der EU oder einem Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen wird verlangt. Die Gesamtleistung der Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen. Die vereinbarten Deckungssummen sind anzugeben.
Der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen ist durch Vorlage einer aktuellen Versicherungsbestätigung erst auf gesondertes Verlangen des Auftraggebers vorzulegen. Der Nachweis gilt auch als erbracht, wenn eine unwiderrufliche Erklärung des Versicherungsunternehmens vorgelegt wird, mit der es den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Im Falle einer Bietergemeinschaft haften die Mitglieder der Gemeinschaft (ARGE) mit Beauftragung gesamtschuldnerisch. Schließt eine Bewerbergemeinschaft keine den oben genannten Bedingungen entsprechende Berufshaftpflichtversicherung ab, muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft über eine entsprechende Berufshaftpflichtversicherung verfügen.
[2] Mindestjahresumsatz nach § 45 Absatz 1 Nr. 1 und Absatz 4 Nr. 4 VgV:
Anzugeben ist der allgemeine Jahresumsatz (netto) und der spezifische Jahresumsatz (netto) im Leistungsbild der Tragwerksplanung jeweils in den letzten 3 Jahren (2021/2022/2023) sowie der jeweilige entsprechende, durchschnittliche Jahresumsatz (netto) dieser letzten 3 Jahre.
Geforderte Mindeststandards:
[zu 1] Der Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung für die Leistungsbilder Tragwerksplanung und Bauphysik gemäß den beschriebenen Anforderungen muss erbracht werden;
[zu 2] Ein Bewerber/eine Bietergemeinschaft wird bei Nichteinhaltung eines spezifischen Jahresumsatzes im Bereich der Tragwerksplanung im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2021/2022/2023) von mindestens 200.000 EUR (netto) für die Erfüllung des Auftrages als nicht geeignet angesehen.
[1] Referenzen nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV: Angaben zu: Projektbezeichnung, Ort der
Ausführung, Ausführungszeitpunkt, Bearbeitungsumfang, Planungs und Ausführungszeitraum, Datum der Übergabe (Abschluss LPH 8 HOAI ), Baukosten brutto (KG 300 und 400 nach DIN 276), Anforderungsgrad, Leistungsphasen, Kontaktdaten des Auftraggebers (öffentlich/privat), Ansprechpartner. Zur Wertung wird jeweils nur die am besten bewertete Referenz nach den genannten Kriterien/ Unterkriterien herangezogen. 
[2] Zusammensetzung Projektteam (Projektleitung und stellv. Projektleitung): Für jede benannte Person sind folgende Angaben dem Angebot beizufügen: Name, Nachname, Angaben zur Befähigung zur Übernahme der geforderten Leistungen wie Hochschul-, Fachhochschulabschluss, Berufsausbildung und Weiterbildung, Berufsjahre nach Hochschul oder Fachhochschulabschluss oder Ausbildung, Berufsjahre in leitender Funktion bzw. vgl. mit der vorgesehenen Position sowie Angabe zu persönlichen Referenzen. Die Nachweise wie Zeugnisse oder Urkunden und Angaben zum Projektteam sowie deren persönliche Referenzen sind erst mit der Angebotsabgabe oder auf Verlangen beizubringen. 
[3] Erklärung des Bewerbers zur personellen Ausstattung des Bewerbers nach § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Angabe über das jährliche Mittel der in den letzten 3 Jahren (2021/2022/2023) Beschäftigten und die Anzahl der Führungskräfte im Bereich der Tragwerksplanung. 
Geforderte Mindeststandards: 
[zu 1] Eine Wertung eines Referenzprojektes erfolgt jeweils nur, wenn alle Bedingungen a) bis
d) erfüllt sind (eine Zusammenfassung der Unterkriterien aus verschiedenen Referenzen ist nicht zulässig):
 a) Die Leistungen sind dem Bewerber eindeutig zuzuordnen, d. h. eigenverantwortlich erbracht. Die Referenzen wurde vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet. Referenzen von Projektmitarbeiter_innen, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden. b) Es wurden mindestens die Leistungsphasen 2 – 4 gemäß HOAI § 51 bei den Referenzen vom Bewerber erbracht. c) Die Leistungen in der LPH 8 der Referenzen  sind abgeschlossen. Die Übergabe des Objektes an den Bauherrn liegt vor dem Tag der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung maximal 6 Jahre zurück.  d) Darstellung zu jeder eingereichten Referenz mit max. zwei DIN A4 Seiten.
[Zu 2]: Alle Mitglieder des Projektteams müssen über die geforderten Abschlüsse verfügen.
Mind. eine Person der Büroleitung / Geschäftsführung oder Projektleitung muss in die Liste der qualifizierten Tragwerksplaner der Baukammer Berlin eingetragen sein (oder vergl.)
 [Zu 3]: Ein Büro wird bei der weiteren Wertung außer Betracht gelassen, wenn die Anzahl der Architekten/Ingenieure für das Leistungsbild Tragwerksplanung im Mittel der letzten 3 Jahren (2021/2022/2023) unter 3 Beschäftigten (Summe aus Büroleitung und festangestellten Mitarbeitenden) liegt.

Eligibility requirements: other

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