Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-01-17
Buyer: Soziales Zentrum Lino-Club e. V.
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services | 71320000
Estimated value: 152883 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: VgV-Verhandlungsverfahren zur Vergabe von Leistungen der Technischen Ausrüstung (TGA) zum »Ausbau des Sozialen Zentrums Lino-Club e. V. zum generationsübergreifenden Bürgerhaus« in Köln-Lindweiler
Der Verein „Soziales Zentrum Lino-Club e. V.“ ist in Köln an insgesamt 18 Standorten vertreten und bietet verschiedene Angebote, welche von mehr als 1.500 Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen mit und ohne Behinderung wahrgenommen werden. Als soziales Zentrum birgt der Lino-Club sehr großes Potenzial im Stadtteil. Das Integrierte Handlungskonzept Köln-Lindweiler sieht vor, die drei Einrichtungen des Lino-Clubs zu einem generationenübergreifenden Bürgerhaus auszubauen. Dafür sollen drei Gebäudekomplexe räumlich-freiraumplanerisch zu einem Campus umgestaltet werden. Hieraus resultieren die freiraumplanerische Umgestaltung sowie die Weiter- und Neuentwicklung des baulichen Bestandes.
Gesucht wird in diesem Verfahren ein Ingenieurbüro zur Erbringung der Dienstleitungen der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 HOAI.
Das Integrierte Handlungskonzept Köln-Lindweiler sieht vor, die drei Einrichtungen des Lino-Clubs zu einem generationenübergreifenden Bürgerhaus (Mehrgenerationenhaus) auszubauen. Dafür sollen die drei Gebäudekomplexe räumlichfreiraumplanerisch miteinander verbunden und zu einem Campus umgestaltet werden.
Die Umsetzung des Integrierten Handlungskonzeptes wird im Rahmen des Programms „Soziale Stadt“ gefördert aus Mitteln der Städtebauförderung des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen. Für das Bauvorhaben ist geplant, Anfang November 2018 einen Förderantrag zu stellen.
Für die Gesamtmaßnahme (Gebäude und Freianlagen) „Ausbau des Sozialen Zentrums Lino-Club e. V. zu einem generationsübergreifenden Bürgerhaus (Mehrgenerationenhaus)“ stehen derzeit Mittel in Höhe von 4,7 Mio. EUR brutto (inkl. Planungskosten/Nebenkosten) zur Verfügung.
Das vorhandene Hauptgebäude mit vielfältigen Gruppen-, Versammlungs- und Werkstatträumen sowie Büroräumen ist weder barrierefrei, noch erfüllt es zeitgemäße Anforderungen an Gebäudetechnik und Energieeinsparung. Es weist zudem funktionale Mängel auf und kann alleine den geforderten Raumbedarf für die Neuausrichtung nicht erfüllen. Daher ist unter Abwägung wirtschaftlicher Aspekte und Nutzbarkeit entweder eine bauliche Ertüchtigung des Bestandsgebäudes und bauliche Erweiterung bzw. zugeordneter Neubau oder Abriss und kompletter Neubau vorgesehen. Die Entscheidung fällt durch den Auftraggeber auf Basis einer dargelegten Abwägung durch einen Architekten (unter Berücksichtigung des förderrechtlichen Grundsatzes zur Beachtung des Sparsamkeitsprinzips und den Wirtschaftlichkeitsgrundsätzen). Dies erfolgt im Rahmen eines VgV-Vergabeverfahrens zur Suche einer geeigneten Arbeitsgemeinschaft aus Architekten und Landschaftsarchitekten im Vorfeld dieses Verfahrens (Verfahren noch nicht abgeschlossen).
Die Umgestaltung des Areals soll die Bewohner aller Altersgruppen und unterschiedlicher kultureller sowie sozialer Hintergründe ansprechen und zu einem gemeinsamen Miteinander aktivieren sowie das Erscheinungsbild des Stadtteils aufwerten. Die inneren und äußeren Bezüge sowie Abhängigkeiten der vorhandenen Gebäudeteile untereinander sollen durch folgende Maßnahmen gestärkt und teilweise neu geschaffen werden:
— Schaffung neuer „stadtteilbezogener Erschließungsachsen und Zuwegungen zur nutzerfreundlichen Öffnung des Campus“,
— Errichtung differenzierter und mehrfach nutzbaren Spiel- und Aufenthaltsflächen im Außengelände einschließlich Ertüchtigung der vorhandenen Infrastruktur,
Für die Technische Ausrüstung ist zum derzeitigen Verfahrensstand vorgesehen, die Anlagengruppen 1 bis 5 zu beauftragen. Noch offen sind die Anlagengruppen 6 und 7, da diese entwurfsabhängig sind. Der Auftraggeber behält sich vor, die Anlagengruppen 6 und 7 zu einem späteren Zeitpunkt zu beauftragen.
VgV-Verhandlungsverfahren zur Vergabe von Leistungen der Technischen Ausrüstung (TGA) zum „Ausbau des Sozialen Zentrums Lino-Club e. V. zum generationsübergreifenden Bürgerhaus“ in Köln-Lindweiler


Winner: IPRO Consult GmbH
Award value: 152883
Number of bids: 2