Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2023-08-08
Buyer: ORASUL SINAIA (Primaria Orasului Sinaia)
Country: RO
Contract type: Works
CPV classification: 45210000: Building construction work
EU fund: ESF

Technical requirements: Achiziția serviciilor de realizare a documentatiei tehnico-economice faza DTAC + PT, inclusiv asistenta tehnica din partea proiectantului si achizitia lucrarilor – Scoala George Enescu
Investitia presupune achiziția serviciilor de realizare a documentatiei tehnico-economice faza DTAC + PT, inclusiv asistenta tehnica din partea proiectantului si achizitia lucrarilor – Scoala George Enescu in valoare de 9.632.088,82 lei fara TVA, conform devizului general intocmit de S.C. Compass Arhitectura&Design S.R.L. si compusa din:
Capitolul 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii: 157.454,68 lei fără TVA;
Subcap 3.8.1 - Asistenta tehnica din partea proiectantului: 31.000,00 lei fara TVA (din care 19.000,00 lei pe perioada de executie a lucrarilor – cap. 3.8.1.1 si 12.000,00 lei pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre ISC- CAP 3.8.1.2)
Subcap. 4.3 - Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 502.318,00 lei fara TVA;
Subcap. 5.1.1 - Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 95.976,00 lei fara TVA;
Programului Operațional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 13 –Sprijinirea regenerarii oraselor mici si mijlocii, Obiectiv specific 13.1 – imbunatatirea calitatii vietii populatiei in orasele mici si mijlocii, A. Imbunatatirea serviciilor sociale, educationale si cultural – recreative.
Servicii de realizare a documentatiei tehnico-economice faza DTAC + PT, inclusiv asistenta tehnica din partea proiectantului si achizitia lucrarilor – Scoala George Enescu
Suplimentarea valorii contractului ca urmare a definitivarii Proiectului tehnic si a Detaliilor de executie.
- adoptarea soluției de încălzire în pardoseală (mult mai eficienta, cu obtinerea unei economii de energie, precum si pentru aducerea in parametrii corespunzatori incadrarii in noua legislatie nZEB-LEGEA 372/2005, inclusiv modificările aduse prin legea 101/2020), în locul celei prin radiatoare. Impactul existenței încălzirii prin pardoseală a adus modificari si adaptări la instalatiile electrice ale intregului imobil, ca trasee si mod de distributie, generând totodată și cantități mai mari de desfaceri și de finisaje interioare, înlocuirea pardoselilor în totalitate, repararea pereților (gletuirea și stratul final), desfacerea pardoselilor, refacerea finisajelor pe pereți în băi și înlocuirea obiectelor sanitare;
- modificarea usilor (ca urmare a realizarii scenariului de securitate incendiu) prin includerea sistemelor de protectie la foc si/sau bara antipanica. Pentru economisirea de energie, pe usa principala de acces in cladire se va monta sistem de inchidere/deschidere cu fotocelula.
- lucrari de consolidare a cladirii ca urmare a modificarilor normativelor privind obligativitatea de ridicare a gradului de asigurare seismica, impusa de normativul aflat in vigoare P100-3/2019, astfel incat in urma lucrarilor de consolidare cladirea sa fie incadrata in clasa de risc seismic RS IV, ceea ce va genera lucrari mai solide din punct de vedere structural fata de documentatia SF;
- sunt suplimentări de materiale si echipamente/aparataj prin introducerea unor trasee de cabluri si circuite noi, în vederea creșterii siguranței în exploatare, în conformitate cu modificările legislației sistemelor de detectie, semnalizare si alarmare incendiu. De asemenea s-au suplimentat si elemente din sistemul de supraveghere pentru asigurarea conditiilor privind desfasurarea activitatii si a examenelor nationale, avand camere de supraveghere in toate salile de clasa, precum și la exterior (conform cerintelor actuale);
- tâmplăria propusă în proiectul tehnic este cu geam tripan si folie de reflexie a luminii solare pentru o mai buna izolare, față de SF unde nu era bugetat acest tip de tamplărie.
Elementele enumerate mai sus și detaliate în Memoriul proiectantului conduc la majorarea costurilor, dar asigura totodata conditii conforme cu noua legistatie, economii de energie și de apă, valori de investiție ce se vor amortiza in timpul exploatării, ridicând eficiența în utilizarea clădirii.


Winner: S.C. OPENSIN S.R.L.