Public procurement notice: Services Concession
Published: 2016-11-02
Buyer: Stadt Ochsenhausen
Country: DE
Region: Biberach
Contract type: Services
Procedure: Concession award procedure
CPV classification: 85100000: Health services
Submission deadline: 2016-12-05
Award criteria: Other

Technical requirements: Verfahren zur Vergabe einer Konzession für (Um-)Bau und Betrieb des Altenzentrums Goldbach/Wohnen im Alter der Stadt Ochsenhausen.
Die Stadt Ochsenhausen ist Gesellschafterin der Altenzentrum Goldbach GmbH in Ochsenhausen und Eigentümerin des Grundstücks. Die Stadt möchte die Trägerschaft für das Altenzentrum Goldbach aufgeben und dieses an einen auf den Bau und Betrieb von Alteneinrichtungen spezialisierten neuen Träger übertragen.
Ziel des Verfahrens ist es, einen geeigneten Investor und neuen Betreiber für das Altenzentrum zu finden, der sämtliche Geschäftsanteile der gemeinnützigen Altenzentrum Goldbach GmbH von der Stadt Ochsenhausen erwirbt und etwaige (Um-) Baumaßnahmen am Altenzentrum Goldbach auf eigene Rechnung realisiert. Der Altenzentrum Goldbach GmbH mit neuem Anteilseigner soll künftig ein langfristiges Erbbaurecht an dem Grundstück (mind. 30 Jahre) mit der aufstehenden Bestandsimmobilie des Altenzentrums eingeräumt werden. Das Erbbaurecht soll auch die bestehende Tiefgarage erfassen. Bei Bedarf kann auf Grundstücke für eine „Quartiersentwicklung“ für „Wohnen im Alter“ zurückgegriffen werden.
Weitere Angaben enthalten das Bewerbermemorandum und die Teilnahmeformulare. In der Aufforderung zur Angebotsabgabe wird eine elektronische Adresse mitgeteilt, unter der die Vergabeunterlagen unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt abgerufen werden können.
Interessenten erhalten bei der unter I.3 angegebenen Internet-Adresse weitere Informationen sowie Teilnahmeformulare.
Bitte beachten Sie: Die Teilnahmeformulare sind zwingend zu verwenden! Bezüglich der Vorgaben bei Bewerbergemeinschaften sowie für den Fall der Eignungsleihe wird auf Ziffer 5.4 des Bewerbermemorandums verwiesen.
1.1 Vorlage einer aktuellen Darstellung über den Bewerber mit Angaben zu den Gesellschaftern, der Geschäftsführung und etwaig verbundenen Unternehmen.
1.2 Aktueller Nachweis über die Eintragung im Handels- bzw. Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem der Bewerber ansässig ist.
1.2.1 Angaben des Bewerbers zu seinen Umsätzen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren insgesamt sowie bezogen auf Einrichtungen der Altenhilfe.
1.2.2 Vorlage einer allgemeinen, aussagekräftigen Bankauskunft, die Auskunft über die wirtschaftliche Situation und/oder das Zahlungsverhalten des Bewerbers gibt. Die Bankauskunft darf nicht älter als 6 Monate sein.
III.1.3.1 Vorlage von Referenzprojekten über den Neubau oder Umbau einer Einrichtung der Altenhilfe nach den Vorgaben der LHeimbau-VO. Bei der Benennung der Referenz sind Angaben zum Auftraggeber oder Bauherrn unter Benennung eines Ansprechpartners aufzuführen.
III.1.3.2 Vorlage von Referenzprojekten über den Betrieb einer Einrichtung der Altenhilfe. Bei der Benennung der Referenz sind Angaben zu Auftraggeber oder Betreiber unter Benennung eines Ansprechpartners, Projektzeitraum, ehrenamtliches Engagement, Kosten für die Personalentwicklung je Mitarbeiter in den Jahren 2014 und 2015, eigene Fortbildungsangebote für Mitarbeiter im Jahr 2015, Portfolio der modernen Altenpflege, Erfassung der Arbeitszeit zu machen. Es ist für jede Referenz der letzte Bericht des medizinischen Dienstes Baden-Württemberg sowie der Heimaufsicht (bewohnerbezogene Daten müssen aus Datenschutzgründen geschwärzt sein) vorzulegen.
In Bezug auf III.1.3.1 Vorlage von mindestens 1 Referenzprojekt über den Neubau oder Umbau einer Einrichtung der Altenhilfe nach den Vorgaben der LHeimbau-VO. Die Referenz muss vollständig fertiggestellt worden sein (Inbetriebnahme).
in Bezug auf III.1.3.2 Vorlage von mindestens 3 Referenzprojekten des Betriebs einer Einrichtung der Altenhilfe.
Bitte beachten Sie: die Zahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, ist auf maximal 5 Bewerber beschränkt.

Eligibility requirements: Interessenten erhalten bei der unter I.3 angegebenen Internet-Adresse weitere Informationen sowie Teilnahmeformulare. Bitte beachten Sie: Die Teilnahmeformulare sind zwingend zu verwenden! Bezüglich der Vorgaben bei Bewerbergemeinschaften sowie für den Fall der Eignungsleihe wird auf Ziffer 5.4 des Bewerbermemorandums verwiesen. Folgende Nachweise werden zum Nachweis der Eignung gefordert: 1.1 Vorlage einer aktuellen Darstellung über den Bewerber mit Angaben zu den Gesellschaftern, der Geschäftsführung und etwaig verbundenen Unternehmen. 1.2 Aktueller Nachweis über die Eintragung im Handels- bzw. Berufsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem der Bewerber ansässig ist. 1.3 Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 123 GWB nicht vorliegen. 1.4 Eigenerklärung über das Vorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB. 1.5 Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 des Mindestlohngesetzes (MiLoG).