Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-02-05
Buyer: degewo AG
Country: DE
Region: Berlin
Contract type: Works
Procedure: Accelerated negotiated procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45211100 | 45211300 | 45211340
Submission deadline: 2016-02-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Rahmenvertrag Generalunternehmerleistungen für die Errichtung von nachhaltigen Flüchtlingswohngebäuden/ seriellen Wohnungsbau in Fertigteilbauweise.
Die degewo AG mit ihren Tochterunternehmen unterstützt gemeinsam mit anderen städtischen Wohnungsgesellschaften das Land Berlin bei der zeitnahen Unterbringung von Flüchtlingen. Dazu sucht degewo bis zu 3 Generalunternehmer, um in den nächsten zwei Jahren (optional 2 weitere Jahre) an verschiedenen Standorten in Berlin modulare Neubauten in Fertigteilausführung, in standardisierter mehrgeschossiger (mit bis zu 8 Geschossen) Bauweise, zu errichten.
Die Beauftragung der einzelnen Projekte nach Zuschlagserteilung erfolgt wie folgt: Die Beauftragung für die beiden Pilotprojekte erfolgt an die beiden Bieter mit der höchsten Bewertung gemäß Zuschlagsmatrix. Die weitere Verteilung erfolgt in Abhängigkeit von der Gesamtzahl der Rahmenvertragspartner (max. 3) fortlaufend nacheinander.
Die Vergabe der Einzelaufträge erfolgt jeweils im Namen und auf Rechnung des jeweiligen Auftraggebers. Dies gilt auch für etwaige bestehende oder zukünftige Schwester-, Tochter- oder Enkelgesellschaften der in Anhang A benannten Gesellschaften.
Bestandteil des Auftrages wird die Werkplanung für die einzelnen Standorte sein. Diese ist je nach Projektstandort innerhalb von 20 Werktagen nach Beauftragung und einer Vorbereitungszeit von 10 Werktagen zu erbringen.
Der AG behält sich vor, den Vertrag einmal um 2 Jahre verlängern. Die Entscheidung über die Verlängerung des Vertrages trifft der AG unter Berücksichtigung der bis dahin gesammelten Erfahrungen mit den jeweiligen Auftragnehmern. Ein Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht.
Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderungen an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten.
Die wesentlichen Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten.
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Sie müssen gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen.
Die Bewerbergemeinschaft hat mit dem Bewerberbogen eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (Bewerbergemeinschaftserklärung gemäß Bewerberbogen – Anlage 8) abzugeben.
Die ausgewählten Bewerber haben mit Angebotsabgabe Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes abzugeben.
1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Unternehmensgründung, Rechtsform, Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail), Ansprechpartner) (Bewerberbogen – Punkt 1).
2. Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen der Tatbestände nach § 6 EG Abs. 4 Pkt. 1 a-h VOB/A sowie weiterer Tatbestände, die zum Ausschluss führen können, Eigenerklärung (Bewerberbogen – Anlage 1).
3. Eigenerklärung (Bewerberbogen – Anlage 2) oder aktuelle Bescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern und Abgaben (als Anlage 2a dem Bewerberbogen beizufügen).
4. Eigenerklärung (Bewerberbogen – Anlage 3) oder aktuelle Bescheinigung der Krankenkasse(n) über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge an die Krankenkasse(n) (als Anlage 3a dem Bewerberbogen beizufügen).

Eligibility requirements: Folgende Eignungsnachweise sind dem Teilnahmeantrag beizufügen: 1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Unternehmensgründung, Rechtsform, Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail), Ansprechpartner) (Bewerberbogen – Punkt 1). 2. Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen der Tatbestände nach § 6 EG Abs. 4 Pkt. 1 a-h VOB/A sowie weiterer Tatbestände, die zum Ausschluss führen können, Eigenerklärung (Bewerberbogen – Anlage 1). 3. Eigenerklärung (Bewerberbogen – Anlage 2) oder aktuelle Bescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern und Abgaben (als Anlage 2a dem Bewerberbogen beizufügen). 4. Eigenerklärung (Bewerberbogen – Anlage 3) oder aktuelle Bescheinigung der Krankenkasse(n) über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge an die Krankenkasse(n) (als Anlage 3a dem Bewerberbogen beizufügen). 5. Aktuelle Bescheinigung der Berufsgenossenschaft über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge an die Berufsgenossenschaft (als Anlage 4 dem Bewerberbogen beizufügen). Stichtag für die Gültigkeit der Eigenerklärungen bzw. Bescheinigungen gem. Ziff. III.2.1) Nr. 2-5 ist der Schlusstermin für den Eingang der Bewerbungen. Wenn keine Gültigkeitsdauer angegeben ist, dürfen die Eigenerklärungen an diesem Stichtag nicht älter als drei Monate und die Bescheinigungen nicht älter als ein Jahr, jeweils gerechnet ab Ausstellungsdatum, sein. Hinweis: Eigenerklärungen gem. Ziff. III.2.1) Nr. 2-4 sind vom Bieter, dessen Angebot zur Zuschlagserteilung vorgesehen ist, vor Zuschlagserteilung durch entsprechende Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu ersetzen. 6. Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle für Maurer & Betonbau (Bewerberbogen – Anlage 5). Ersatzweise für Eigenerklärungen bzw. Bescheinigungen gem. Ziff. III.2.1) Nr. 2-6 kann eine Kopie der gültigen (Stichtag s. oben). — ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder — ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder — Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis für Maurer und Betonbauarbeiten eingereicht werden (als Anlage 6 dem Bewerberbogen beizufügen). Ausländische Bewerber haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers (als Anlage 11 dem Bewerberbogen beizufügen), jeweils in deutscher Sprache. 1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz für die Verarbeitung von Fertigteilen im Wohnungs- und Unterkunftsbau in EUR in den letzten 5 Jahren (2011 bis 2015) (Bewerberbogen Punkt 8.1). Zu 1) Umsatz für die Verarbeitung von Fertigteilen im Wohnungs- und Unterkunftsbau mit mind. 10  000 000 EUR netto je Kalenderjahr in den letzten 5 Kalenderjahren (2011 bis 2015). 1. Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (aufgeschlüsselt in Angestellte, technische -und gewerbliche Mitarbeiter), tabellarisch dargestellt (Bewerberbogen – Punkt 9.1) unter Angabe der SOKA-Weißbuch-Nr. 2. Referenzliste über erfolgreich beendete ähnliche Vertragsverhältnisse in vergleichbarer Größenordnung während der letzten 10 Geschäftsjahre für die schlüsselfertige Errichtung von Wohnanlagen (Geschosswohnungsneubau oder Hotelneubau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen oder Unterkunftsbauten) als Gesamtverantwortlicher für alle hierfür erforderlichen Bauleistungen mit Angabe der Auftraggeber (mit Ansprechpartner, Adresse und Tel.-Nr.), der Anschrift des Referenzprojektes, der Zeitraum der Leistungserbringung (Baubeginn/Bauende) – gewertet werden nur fertig gestellte Projekte (Beginn der Ausführung Januar 2006 bis Fertigstellung Bau Januar 2016); Art der Leistungen (z. B. schlüsselfertig bzw. Angabe der Gewerke); Angaben zur Leistung (Anzahl Gebäude, Anzahl Geschosse); Umfang der Arbeiten (Angaben zur Anzahl der WE/ ME, Angabe der Wohn- bzw. Nutzfläche in m 2 ); Angabe zu den Herstellungskosten sowie des prozentualen Anteils der Fertigteile (Wände und Decken). Die Referenzliste ist in Form einer Tabelle entsprechend Formblatt (siehe Pkt. VI.3)) beizufügen. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 7) machen. 3. Eigenerklärung über die Verwendung einer Montagetechnologie mit Fertigteilanteil im Wand- und Deckenbereich (> 60 %) (Bewerberbogen – Anlage 7a). Zu 1) zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages sind mind. 15 eigene gewerblichen Arbeitskräfte unter Nachweis des SOKA-Weißbuchs nachzuweisen. Zu 2) 1 Referenzen gem. Ziff. III.2.3) Nr. 2 mit mind. insgesamt 100 Wohn-, Miet- bzw. Unterkunftseinheiten pro Jahr und eine Referenz mit hohem Fertigteilanteil im Wand- und Deckenbereich von jeweils > 60 %.
1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz für die Verarbeitung von Fertigteilen im Wohnungs- und Unterkunftsbau in EUR in den letzten 5 Jahren (2011 bis 2015) (Bewerberbogen Punkt 8.1). Zu 1) Umsatz für die Verarbeitung von Fertigteilen im Wohnungs- und Unterkunftsbau mit mind. 10  000 000 EUR netto je Kalenderjahr in den letzten 5 Kalenderjahren (2011 bis 2015).
1. Eigenerklärung zum Jahresumsatz für die Verarbeitung von Fertigteilen im Wohnungs- und Unterkunftsbau in EUR in den letzten 5 Jahren (2011 bis 2015) (Bewerberbogen Punkt 8.1).
Zu 1) Umsatz für die Verarbeitung von Fertigteilen im Wohnungs- und Unterkunftsbau mit mind. 10  000 000 EUR netto je Kalenderjahr in den letzten 5 Kalenderjahren (2011 bis 2015).
1. Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (aufgeschlüsselt in Angestellte, technische -und gewerbliche Mitarbeiter), tabellarisch dargestellt (Bewerberbogen – Punkt 9.1) unter Angabe der SOKA-Weißbuch-Nr. 2. Referenzliste über erfolgreich beendete ähnliche Vertragsverhältnisse in vergleichbarer Größenordnung während der letzten 10 Geschäftsjahre für die schlüsselfertige Errichtung von Wohnanlagen (Geschosswohnungsneubau oder Hotelneubau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen oder Unterkunftsbauten) als Gesamtverantwortlicher für alle hierfür erforderlichen Bauleistungen mit Angabe der Auftraggeber (mit Ansprechpartner, Adresse und Tel.-Nr.), der Anschrift des Referenzprojektes, der Zeitraum der Leistungserbringung (Baubeginn/Bauende) – gewertet werden nur fertig gestellte Projekte (Beginn der Ausführung Januar 2006 bis Fertigstellung Bau Januar 2016); Art der Leistungen (z. B. schlüsselfertig bzw. Angabe der Gewerke); Angaben zur Leistung (Anzahl Gebäude, Anzahl Geschosse); Umfang der Arbeiten (Angaben zur Anzahl der WE/ ME, Angabe der Wohn- bzw. Nutzfläche in m 2 ); Angabe zu den Herstellungskosten sowie des prozentualen Anteils der Fertigteile (Wände und Decken). Die Referenzliste ist in Form einer Tabelle entsprechend Formblatt (siehe Pkt. VI.3)) beizufügen. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 7) machen. 3. Eigenerklärung über die Verwendung einer Montagetechnologie mit Fertigteilanteil im Wand- und Deckenbereich (> 60 %) (Bewerberbogen – Anlage 7a). Zu 1) zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages sind mind. 15 eigene gewerblichen Arbeitskräfte unter Nachweis des SOKA-Weißbuchs nachzuweisen. Zu 2) 1 Referenzen gem. Ziff. III.2.3) Nr. 2 mit mind. insgesamt 100 Wohn-, Miet- bzw. Unterkunftseinheiten pro Jahr und eine Referenz mit hohem Fertigteilanteil im Wand- und Deckenbereich von jeweils > 60 %.
1. Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (aufgeschlüsselt in Angestellte, technische -und gewerbliche Mitarbeiter), tabellarisch dargestellt (Bewerberbogen – Punkt 9.1) unter Angabe der SOKA-Weißbuch-Nr. 2. Referenzliste über erfolgreich beendete ähnliche Vertragsverhältnisse in vergleichbarer Größenordnung während der letzten 10 Geschäftsjahre für die schlüsselfertige Errichtung von Wohnanlagen (Geschosswohnungsneubau oder Hotelneubau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen oder Unterkunftsbauten) als Gesamtverantwortlicher für alle hierfür erforderlichen Bauleistungen mit Angabe der Auftraggeber (mit Ansprechpartner, Adresse und Tel.-Nr.), der Anschrift des Referenzprojektes, der Zeitraum der Leistungserbringung (Baubeginn/Bauende) – gewertet werden nur fertig gestellte Projekte (Beginn der Ausführung Januar 2006 bis Fertigstellung Bau Januar 2016); Art der Leistungen (z. B. schlüsselfertig bzw. Angabe der Gewerke); Angaben zur Leistung (Anzahl Gebäude, Anzahl Geschosse); Umfang der Arbeiten (Angaben zur Anzahl der WE/ ME, Angabe der Wohn- bzw. Nutzfläche in m 2 ); Angabe zu den Herstellungskosten sowie des prozentualen Anteils der Fertigteile (Wände und Decken). Die Referenzliste ist in Form einer Tabelle entsprechend Formblatt (siehe Pkt. VI.3)) beizufügen. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 7) machen. 3. Eigenerklärung über die Verwendung einer Montagetechnologie mit Fertigteilanteil im Wand- und Deckenbereich (> 60 %) (Bewerberbogen – Anlage 7a).
Zu 1) zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages sind mind. 15 eigene gewerblichen Arbeitskräfte unter Nachweis des SOKA-Weißbuchs nachzuweisen. Zu 2) 1 Referenzen gem. Ziff. III.2.3) Nr. 2 mit mind. insgesamt 100 Wohn-, Miet- bzw. Unterkunftseinheiten pro Jahr und eine Referenz mit hohem Fertigteilanteil im Wand- und Deckenbereich von jeweils > 60 %.