Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2022-08-08
Buyer: Városliget Ingatlanfejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Country: HU
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 72212600: Database software programming services

Technical requirements: Storitve razvoja programske opreme za podatkovne baze in storitve razvoja operacijske programske opreme
Az ingatlan- és az eszközvagyon nyilvántartás legfőbb feladata az AK által kezelt ingatlanok (hozzávetőlegesen 47 000 m2), területek (beleértve a Park valamennyi területét), valamint az ezekben található berendezések, tárgyi eszközök műszaki nyilvántartása.
Épületek karbantartási, javítási munkálatainak felügyelete és kezelése tartozik ebbe a fejezetbe. A főbb követelmények: a hibaelhárítás során felmerülő tevékenységek nyilvántartása, a ráfordítások, naturáliák, energiafogyasztás kezelése. Karbantartás tervezése, SLA figyelem, jogosultságkezelés, ad-hoc riportok készítése.
BIM rendszer és a térinformatikai rendszer az ingatlan- és eszközvagyon-nyilvántartási és létesítményfelügyeleti feladatok hatékonyabb, átláthatóbb szervezésében nyújt támogatást. A kettő közül a Térinformatikai komponens implementálása a II. fázisban tervezett, amikor a többi alaprendszer napi működési feladatait támogatja majd.
A fejezet tartalmazza a BIM modell kapcsolat, a Park külső területeiről készült alaprajzi regisztertervek, az állománykezelési és a mobil alkalmazás követelményeit is.
Az ingatlanhasznosítás, vagyongazdálkodás az ingatlan, helyiség, terület nyilvántartást és az ezekhez kapcsolódó szerződéseket kezeli. A számlázás fő rendszere a pénzügyi rendszer, a számlázandó tételekről a CAFM rendszer számlamellékletet készít, amin a számlához szükséges adatok találhatók.
Az ingatlanhasznosítás, vagyongazdálkodás (értékesítés) során keletkező bizonylatokat, nyomtatványokat, valamint nem a rendszerben keletkező, de az adott gazdasági eseményhez köthető dokumentumokat tárolni szükséges.
A fejezetben található követelmények leírják az online és a hagyományos hiba-bejelentési felületek, a bejelentési és fogadási munkafolyamatok, vizualizáció/csoportosítás, objektumok kezelésének követelményeit.
Tárgyi eszközök nyilvántartásához kapcsolódó feladatokat az eszközgazdálkodás látja el. Az eszközgazdálkodás az AK eszközeinek nyilvántartásával, karbantartásával, felújításával, a feleslegessé váló tárgyi eszközök hasznosításával és kiselejtezésével kapcsolatos feladatokat látja el, az eszközállománnyal kapcsolatos riportok előállítására szolgál.
A modul célja az AK költség terveinek és tervezett bevételeinek követése, ezeknek a tény adatokkal való összevetése. A vállalat kontrolling koncepciója elkészítés alatt van, emiatt itt főbb pontokat határoz meg a specifikáció.
AK az eljárás megindításának időpontjában még nem folytat készletgazdálkodást, készletezést. Ez a tevékenység a létesítményüzemeltetés saját lebonyolításának elkezdése után jelenik majd meg.
A létesítménygazdálkodás, üzemeltetés releváns dokumentumok (pl. használati leírások, gyártói szerkezetábrák, fotók, szkennelt munkalapok stb.) kezelése a CAFM rendszer belső dokumentum menedzsment moduljának feladata
A közbeszerzés pontos tárgya és az ajánlattevő feladatai részletesen az ajánlati felhívást kiegészítő közbeszerzési dokumentumok Műszaki leírás fejezetében és a szerződéstervezetben kerülnek meghatározásra.
Az ingatlan- és az eszközvagyon nyilvántartás legfőbb feladata az AK által kezelt ingatlanok (hozzávetőlegesen 47 000 m2), területek (beleértve a Park valamennyi területét), valamint az ezekben található berendezések, tárgyi eszközök műszaki nyilvántartása.
Épületek karbantartási, javítási munkálatainak felügyelete és kezelése tartozik ebbe a fejezetbe. A főbb követelmények: a hibaelhárítás során felmerülő tevékenységek nyilvántartása, a ráfordítások, naturáliák, energiafogyasztás kezelése. Karbantartás tervezése, SLA figyelem, jogosultságkezelés, ad-hoc riportok készítése.


Winner: Szinva Net Informatikai Zártkörűen működő Részvénytársaság