Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-10-01
Buyer: ОБЩИНА ЯМБОЛ
Country: BG
Region: BG343
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45200000: Building and civil engineering work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 45261400 | 45261420
Estimated value: 1995600 BGN
Submission deadline: 2026-08-28
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: „Инженеринг – проектиране, строителство и авторски надзор за обект Eнергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. Търговска № 62, гр. Ямбол по Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход“. Изпълнението на настоящата обществена поръчка включва извършването на следните групи дейности: Проектиране и изготвяне на работни проекти (вкл. геодезическо заснемане на прилежащия терен и допълнителни проучвания – само при необходимост); Извършване на строително-монтажни дейности, предписани в одобрения инвестиционен проект и осъществяване на авторски надзор от проектантите изготвили техническите проекти.
Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената към настоящите указания Техническа спецификация.
Обществената поръчка се възлага въз основа на икономически най-изгодната оферта, при критерий за възлагане, съгласно чл. 70, ал. 2, т. 1 от ЗОП „най-ниска цена“. 
До оценка се допускат само оферти на участници, които отговарят на условията и изискванията, поставени от Възложителя. 
В случай че предложената „обща цена“ на две или повече оферти са равни, класирането се извършва чрез жребий. Когато жребият се извършва извън платформата, при неговото провеждане могат да присъстват представители на участницитe.
„Инженеринг – проектиране, строителство и авторски надзор за обект Eнергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. Търговска № 62, гр. Ямбол по Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход“
Изпълнението на настоящата обществена поръчка включва извършването на следните групи дейности: а)
Проектиране и изготвяне на работни проекти (вкл. геодезическо заснемане на прилежащия терен и
допълнителни проучвания – само при необходимост); б)Извършване на строително-монтажни дейности,
предписани в одобрения инвестиционен проект и в) Осъществяване на авторски надзор от проектантите
изготвили техническите проекти, като в тази връзка ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е отговорен за:
1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен“ за обекта, в обхват и със съдържание съгласно
Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 20
декември 2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно–транспортната система на урбанизираните
територии, законовите и подзаконовите нормативни актове на Република България и в съответствие с
изискванията на Възложителя;
2. Извършване на всички необходими дейности по съгласуване на инвестиционния проект с Възложителя,
централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, от
името на Възложителя;
3. Отразяване на направените препоръки и забележки в хода на провеждане на съгласувателните процедури от
страна на Възложителя с централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и
експлоатационни дружества, и на извършване на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните
изисквания към строежите от Консултанта;
4. Получаване на всички необходими становища и разрешения, необходими за извършване на неговата работа,
съгласно българското законодателство;
5. Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително
доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за
изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и инвестиционните проекти,
съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му,
всички други действащи нормативни документи и Договора за обществената поръчка;
6. Своевременно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството в съответствие с
изискванията на чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ;
7. Съхраняване и предоставяне при поискване от останалите участници в строителството или от контролен орган
на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 от ЗУТ, актовете и протоколите, съставени по
време на строителството, и друга техническа документация по изпълнението на строежа;
8. Авторски надзор по време на строителството в обем и със съдържание съгласно ЗУТ и подзаконовите
нормативни документи по прилагането му;
9. Изготвяне на екзекутивна документация съгласно чл. 175 от Закона за устройство на територията и кадастрални
заснемания на обекта в необходимия обхват за изпълнение задълженията на Възложителя, произтичащи от чл.
54а, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър;
10. Отстраняване на всички констатирани дефекти в рамките на гаранционния срок;
11. При изпълнение на работата да вземе мерки за намаляване на емисиите на шум, прах и замърсители;
12. Изпълнение на административните изисквания съгласно приложимата нормативна уредба.
Сградата е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Строителството, предмет на възлагане в рамките на настоящата обществена поръчка е четвърта категория, на основание чл.137, ал.1, т.4, б. „д“ от ЗУТ.
Застроена площ : 1114 м2
Разгъната застроена площ: 10 500 кв.м. 
Обеми: застроен обем : 30 060  м3 
Височина: Н=25.50 м- Кота „корниз“ (спрямо средна кота терен)
В жилищния блок има 113 бр. самостоятелни обекти, от които:
Жилища – 107 бр 
Стопански обекти -7бр.
Кота 0,00- партер -7 броя стопански обекти –магазини, аптека, трафопост
На кота +3,60 са обособени второ ниво магазини-вход А и вход Б и едно жилище
На коти +6,40,+9,20,+12,0+14,80, +17,60,+20,40,+23,20  са обособени  по 3 жилища  на вход –общо 106 броя. Апартаментите са дву, три или четиристайни със спални, кухня, дневна, коридор, балкони и баня с тоалетна.


Winner: ГЕО - КРИ ЕООД
Award value: 1995600
Number of bids: 1