Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-05-22
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45112710
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 7, 8 – przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Legionów 20, Legionów 37a (...)
Część nr I zamówienia: Realizacja zadania pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 8- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 20 w systemie zaprojektuj i wybuduj”. (...)
Część nr II zamówienia: Realizacja zadania pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 7- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 37 a w systemie zaprojektuj i wybuduj”. (...) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy
Wraz z załącznikami (dla części nr I i II) oraz w TOMIE II SIWZ– Formularz Aktu Umowy (dla części nr I i II).
Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 8- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu (...) nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 20 (...)
Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 8- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 20 w systemie zaprojektuj i wybuduj”. 1. Zabudowę nieruchomości przy ul. Legionów 20 stanowi zespół kamienicy frontowej i oficyn (cztery połączone ze sobą budynki). Budynek główny zespołu ma trzy kondygnacje nadziemne i jest niepodpiwniczony. Oficyny mają pełne trzy kondygnacje, są podpiwniczone, a oficyna wschodnia ma cztery kondygnacje nadziemne. W zespole wyróżnia się budynek główny, który jest zdecydowanie najcenniejszy stylowo. Niestety jednocześnie jest to budynek najbardziej zniszczony. W chwili obecnej, ze względu na swój stan techniczny jest nawet wyłączony z użytkowania. Pozostałe obiekty są w lepszym sanie i są obecnie zamieszkiwane poza częścią oficyny prawej. Istniejący zespół kamienicy frontowej i oficyn zlokalizowany wywodzi się z II poł. XIX wieku. Budynek główny powstał między 1865-1872 a posesja jest położona na obszarze objętym wpisem do ewidencji zabytków. Budynek Główny i oficyny stanowią historycznie ukształtowany kompleks, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. 2. Zadanie inwestycyjne polegać będzie m.in. na renowacji zespołu budynków z częściową ich przebudową w celu przystosowania do współczesnych standardów użytkowych i adaptacji na lokale użytkowe, mieszkania, w tym mieszkania chronione i pomieszczenia świetlicy środowiskowej. Zakres opracowania obejmuje jedynie budynki okalające pierwsze podwórze. Planowane działania przewidują poprawę stanu technicznego, użytkowego i estetycznego tak budynków jak i przestrzeni dziedzińca wewnętrznego. Jednocześnie planuje się poprawę standardów użytkowych i technicznych budynków i poszczególnych lokali zarówno poprzez wymianę i wprowadzenie nowych instalacji (CO) jak i wprowadzenie windy (oficyna poprzeczna). Równoległym celem jest również ochrona zachowanego dziedzictwa materialnego i przywrócenie utraconych walorów tych zabytkowych obiektów. Realizacja tych zamierzeń obejmuje szereg robót budowlanych (i projektowych), z których najważniejsze to: - rozbiórka budynku gospodarczego na styku budynków lewej oficyny i poprzecznej; - remont budynków oficyn; - restauracja budynku głównego; - adaptacja poddasza w budynku oficyny poprzecznej; - wprowadzenie windy w budynku oficyny poprzecznej; - adaptacja wszystkich budynków na funkcjonalne lokale użytkowe i mieszkalne; W parterze budynku frontowego przewidziano lokale użytkowe i mieszkanie, na piętrze mieszkania. W budynku lewej oficyny przewidziano lokale mieszkalne i jedną z kotłowni gazowych. W budynku poprzecznej oficyny zaplanowano mieszkania, w tym mieszkanie dla osób niepełnosprawnych, oraz druga kotłownię gazową. Poddasze po dodatkowym doświetleniu oknami w połaci dachu przeznaczone zostanie na mieszkania. 3. Realizacja przedsięwzięcia obejmować będzie działki nr ew. 37/2 i 37/3 obręb S – 1, których właścicielem jest Gmina Miasto Łódź. Ponadto docieplenie elewacji oficyny poprzecznej będzie wykonywane na granicy z działką 37/1 (Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Legionów 20B). 4. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie koniecznych pozwoleń i uzgodnień (w tym pozwolenia na budowę), realizacja robót budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przed przystąpieniem do prac projektowych Wykonawca ma obowiązek aktualizacji ekspertyzy technicznej oraz weryfikacji wszelkich opracowań otrzymanych od Zamawiającego (min. inwentaryzacji, badań) pod kątem stanu faktycznego nieruchomości objętej opracowaniem w czasie rozpoczęcia prac projektowych.
1. Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działanie nr VI.3 poddziałania nr VI.3.3 - Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – Miasto Łódź
2. Informacje dotyczące wadium znajdują się w pkt 9 SIWZ - wysokość wadium: 470 000,00 PLN (słownie złotych: czterysta siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 8- Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski budynku wraz z zagospodarowaniem terenu (...) nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 20 (...)
Złożona najkorzystniejsza oferta za cenę ofertową brutto: 21 500 000,00 PLN, przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj. 19 615 477, 55 PLN brutto.
Zgodnie z art. 93 ust. 1 pkt 4 ustawy Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.
W związku z brakiem możliwości zwiększenia środków finansowych na realizację zamówienia, Zamawiający unieważnił postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w zakresie części nr I.
1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy. 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 Ustawy. 3. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie Ustawy. 4. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami Ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądania oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. 5. Odwołanie wraz z załącznikami oraz zgłoszenie przystąpienia do postępowania odwoławczego przez wykonawcę, wnosi się do Prezesa Izby w postaci elektronicznej i opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, oraz dalsze pisma w sprawie wnoszone w tej postaci przekazuje się na elektroniczną skrzynkę podawczą Urzędu, przy użyciu której obsługiwana jest korespondencja Izby.6. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się,iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 7. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 8. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeżeli postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, także wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej. 9. Odwołanie wobec czynności innej niż określonej w pkt. 23.7 i 23.8 SIWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 10. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 11. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania zamawiającego. 12. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U 2018. poz. 2188) jest równoznaczne z jej wniesieniem.