Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-01-21
Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 127388.36 EUR
Award criteria: price

Technical requirements: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents.
Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes Villemombler Str. 76 53123 Bonn Tel.: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Tagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4.1, Straße des 17. Juni 112, 10623 Berlin, gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Rügen sind in elektronischer Form über die E-Vergabeplattform des Bundes einzureichen. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 GWB vorliegen. Ferner wird auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hingewiesen.
Das Julius-Kühn-Institut (JKI) ist ein selbstständiges Bundesforschungsinstitut im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Ernährung und Landwirtschaft (BMEL) und forscht im Bereich der Genetik, der Züchtung, des Anbaus, der Ernährung sowie des Schutzes und der Gesundheit der Kulturpflanzen. Das JKI betreibt derzeit 10 Standorte in ganz Deutschland, u.a. je einen Institutsstandort in Berlin Dahlem und in Kleinmachnow. Diese beiden Standorte sollen zukünftig am Standort Dahlem zusammengelegt werden. Auf der Liegenschaft in der Königin-Luise-Str. 17-25 in Berlin Dahlem befinden sich neben den 15 Gebäuden unterschiedlicher Größe und Bauzeit sowie 19 Gewächshäusern großflächige Versuchsfelder. Die die Liegenschaft prägenden Gebäude sind die beiden denkmalgeschützten Häuser A und B aus dem Beginn des 20. Jhd. an der Königin-Luise-Straße. Direkt hinter diesen beiden Häusern befindet sich das Haus C aus den 50er Jahren, in dem eine Kantine mit Küche untergebracht sind. Hieran schließt sich eine Zone mit Gewächshäusern und verschiedenen Versuchs- und Wirtschaftsgebäuden an, hinter der sich bis zur Koserstraße im Nordwesten der Liegenschaft großflächige Versuchsfelder erstrecken. Für die Liegenschaft in der Königin-Luise-Str. 17-25 in Berlin Dahlem wurde 2017 ein Masterplan erstellt.
Der Masterplan sieht vor, den Ausbau in sieben Maßnahmenpakete stufenweise und im laufenden Betrieb umzusetzen.
Das Haus C befindet sich zentral auf dem Forum des JKI und lieg in der Haupterschließungsachse von der Königin-Luise-Straße kommend. Errichtet wurde Haus C im Jahr 1956 und wurde seinerzeit als Heizanlage mit Kokskeller und Kasino sowie für eine Hausmeisterwohnung genutzt. In den 1980er Jahren wurde der Kohlenkeller zu Lagerflächen und später die Wohnräume zu Büroflächen ungestaltet.
Im Haus C sind derzeit die Kantine mit Speisesaal sowie die Büroräume für das Facilitymanagement der BImA untergebracht.

Leistungsumfang
Für die Umsetzung der Baummaßnahme des Haus C sind die Grundleistungen nachfolgend aufgeführter Anlagengruppen bzw. Teil- Anlagengruppen in den Leistungsphasen 3-9 gem. HOAI §53 ff. zu erbringen. Es soll eine stufenweise Beauftragung der Anlagengruppen 4-5 erfolgen (siehe separate Aufgabenbeschreibung).

- Auftraggeber/in, Nutzer/in:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) / Julius Kühn-Institut (JKI)

- Gebäudenutzung:
- Informationszentrum mit Bibliothek inkl. Archiv/Lager
- Kantine mit Küche und Nutzung des Speisesaals für besondere Anlässe

- Art der Baumaßnahme: 
Erweiterung und Sanierung

- BGF/BRI:
1.494 m² (BGF) / 6.728 m³ (BRI)

- Projektkosten (netto) für KG 440-450 gem. DIN 276: 
291.000 € 

- Projektdauer:
5 Jahre, davon 3 Jahre Planung (inkl. Wartezeit durch Freigaben) und 2 Jahre Bauausführung 

2.	Gegenstand des Auftrages

- Leistungsbereich: 
Fachplanung Technische Ausrüstung §53 ff. HOAI, AG 4 - 5 

- Leistungsbild: 
Leistungsphase 3-9, Besondere Leistungen, stufenweise Beauftragung 

- Beginn/Ende der Leistungserbringung:
2. Quartal 2024 – 1. Quartal 2029 (exkl. LPH 9 – 2 Jahre) 

Laufzeit des Vertrags/ der Rahmenvereinbarung (ab Auftragsvergabe):

Laufzeit in Monaten: 84 (inkl. Lph 9)


Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.


Winner: D.I.E. PROJEKT GmbH
Number of bids: 5