Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-09-23
Buyer: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Sosnowcu
Country: PL
Region: PL22B
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71247000 | 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 2111910 PLN
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inwestora zastępczego przy realizacji przedsięwzięcia budowlanego „Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C - O/ Sosnowiec”. 
W ramach realizacji Przedmioty zamówienia Wykonawca sprawował będzie pełno branżowy nadzór inwestorski, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 725 ze zm.), nad pracami wchodzącymi w zakres inwestycji budowlanej polegającej na:  
1)	budowie  budynku biurowego B1 Oddziału ZUS w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1,  Budowę budynku B1 należy traktować jako rozbudowę budynku C
2)	modernizacji budynku A przy ul. 1 Maja 25 w Sosnowcu; 
3)	modernizacji budynku C przy ul. Partyzantów 1 w Sosnowcu;
4)	rozbiórce istniejącego budynku biurowego B w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1;
5)	rozbiórce istniejącej i budowie nowych stacji trafo;
6)	budowie naziemnego parkingu oraz podziemnych zbiorników: p.poż i retencyjnego na wodę opadową;
7)	wykonaniu zagospodarowania terenu na dz. gr. nr 3803 i 3804 wraz z wykonaniem nowych przyłączy sieci: wod.-kan., energetycznej, światłowodów, cieplnej i innych niezbędnych prac towarzyszących,
Ponadto w ramach realizacji Przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do 
1)	udziału w weryfikacji i odbiorach prac projektowych dla ww. przedsięwzięcia budowlanego,
2)	udziału w przygotowaniu materiałów do postępowania przetargowego i w postępowaniu na wybór Wykonawcy robót budowlanych,  
3)	opracowanie harmonogramu ramowego realizacji inwestycji budowlanej, 
4)	zarządzania zmianami, np. projektowymi, organizacyjnymi, wykonawczymi oraz kontrolowanie przebiegu prac projektowych i budowlanych,  
5)	nadzoru technicznego we wszystkich branżach inżynieryjnych, administracyjnych, 
w zakresie BHP, ppoż., 
6)	reprezentacji Zamawiającego przed organami administracji architektoniczno - budowlanej oraz gestorami mediów w celu realizacji inwestycji.
1.Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Cena - 80%
2. Ocena ofert dokonywana będzie za pomocą systemu punktowego, zgodnie z poniższymi zasadami:
kryterium, cena brutto oferty (C), punkty każdemu Wykonawcą przyznane zostaną według następującego wzoru:
C = (C min / C of) x 80%                  
gdzie:
C - liczba punktów jakie uzyskał Wykonawca w przedmiotowym kryterium
C of -  cena brutto badanej oferty
C min - najniższa cena brutto spośród badanych ofert
Maksymalną liczbę punktów w tym kryterium otrzyma ten Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę za wykonanie Przedmiotu zamówienia.
1.Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Doświadczenie członków zespołu Inwestora Zastępczego - 20%
2. Ocena ofert dokonywana będzie za pomocą systemu punktowego, zgodnie z poniższymi zasadami: punkty każdemu Wykonawcy przyznane zostaną na podstawie informacji zawartych w Wykazie osób dla przyznania punktów w kryterium oceny z podziałem na podkryteria: 
- Kierownik zespołu Inwestora Zastępczego: maksymalnie 8 pkt
- Osoba sprawująca nadzór nad robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej: maksymalnie 4 pkt
- Osoba sprawująca nadzór nad robotami  specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych: maksymalnie 4 pkt
- Osoba sprawująca nadzór nad robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych: maksymalnie 4 pkt
Zasady przyznawania konkretnych punktów w podkryteriach zostały wskazanych w tabeli znajdującej się w Dziale XVI ust. 4 pkt. 2) SWZ. 
3. Zamawiający dla przyznania dodatkowych punktów uwzględni tylko te zrealizowane usługi które spełniają łącznie poniższe warunki:
a)	polegała na nadzorowaniu robót w ramach inwestycji, zakończonej uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie, dotyczącej budynków użyteczności publicznej, które swoim zakresem obejmowały wykonanie robót ogólnobudowlanych, elektrycznych i sanitarnych,   
b)	inwestycja nadzorowana została zrealizowana w okresie nie wcześniejszym niż 7lat przed upływem terminu składania ofert,
c)	wartość zrealizowanej inwestycji nadzorowanej wynosiła nie mniej niż 25.000.000,00 zł. brutto,
d)	w odniesieniu do Kierownika zespołu Inwestora Zastępczego punkty będą przyznawane nie za bezpośredni nadzór nad robotami budowlanymi w jakiejkolwiek specjalności, ale za koordynację / kierowanie zespołem Inwestora Zastępczego lub zespołem Inzyniera Kontraktu podczas realizacji wskazanych inwestycji.
4. Wykonawca w Wykazie osób dla przyznania punktów w kryterium oceny ofert, wskaże te same osoby które zostały wymienione w Wykaz osób dla spełniania warunku udziału w postępowaniu. W  przypadku gdy Wykonawca wskaże inne osoby w obu wykazach Zamawiający dokona ponownego ustalenia rankingu ofert i w nowym rankingu nie uwzględni osób które nie zostały wykazane w Wykazie osób dla spełniani  warunku udziału w postępowaniu,
5. W przypadku gdy Wykonawca dla którejkolwiek z specjalności wskazanych w Wykazie nie wskaże żadnych danych odnoszących się do zrealizowanych usług przez daną osobę, lub usługi te nie będą spełniały warunków opisanych powyżej Zamawiający nie przyzna w tym podkryterium dodatkowych punktów i w podkryterium tym Wykonawca otrzyma 0,00 pkt,
Odwołanie wnosi się w terminie:
1) 	10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni – jeżeli informacja została przekazana w inny sposób;
2)	10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej – wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec dokumentów zamówienia;
3)	10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia – wobec czynności innych niż określone w pkt 1) i 2).


Winner: Konsorcjum w składzie:
Lider – KABIS Consulting Konrad Piesyk
Partner – Agencja Inwestycyjna TERRA Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. K.
Award value: 3383543.96
Number of bids: 10