Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-07-28
Buyer: Techniker Krankenkasse
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45213000: Construction work for commercial buildings | 45213100
Submission deadline: 2020-08-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Die Techniker Krankenkasse (TK) ist Eigentümerin des von ihr als Unternehmenszentrale genutzten Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage in der Bramfelder Straße 140 in Hamburg. Mit dem Projekt „Erweiterungsbau Bramfelder Straße 160" beabsichtigt die TK nun, auf dem nördlichen Nachbargrundstück in der Bramfelder Straße 160 den Neu- und Erweiterungsbau (nachfolgend „Erweiterungsbau" genannt) eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit ca. 17 450 m
Der vorliegende Auftragsgegenstand ist die schlüsselfertige Erweiterung der Unternehmenszentrale der TK als Generalunternehmer auf Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Der Auftragnehmer hat dabei die ihm zugewiesenen Ausführungsplanungsleistungen gemäß Leistungsphase 5 gemäß HOAI zu erbringen. Die Beauftragung soll auf Basis eines Generalunternehmervertrages erfolgen.
Voraussichtlicher Leistungsbeginn ist nach Zuschlagserteilung, voraussichtlich Mitte März 2021. Angestrebter baulicher Fertigstellungstermin des Projekts ist Mitte September 2023, die Inbetriebnahme ist für Januar 2024 vorgesehen.
Die TK ist Eigentümerin des von ihr als Unternehmenszentrale genutzten Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage in der Bramfelder Straße 140 in Hamburg. Mit dem Projekt „Erweiterungsbau Bramfelder Straße 160" beabsichtigt die TK nun, auf dem nördlichen Nachbargrundstück in der Bramfelder Straße 160 den Neu- und Erweiterungsbau (nachfolgend „Erweiterungsbau" genannt) eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit ca. 17 450 m
Der Erweiterungsbau befindet sich im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord an der Grenze zum Stadtteil Bramfeld, im Südosten des Bezirks Hamburg-Nord. Das Umfeld des Erweiterungsbaus ist überwiegend durch dichten, großflächigen Siedlungswohnungsbau geprägt, der mit industriellen Produktionsanlagen unterschiedlichster Art durch-mischt ist. In unmittelbar angrenzender Nachbarschaft des Vorhabens schließt sich zum einen ein Kleingartenverein und zum anderen die Hamburgische Schiffbau-Versuchsanstalt GmbH (HSVA) (nachfolgend beide „Nachbarn" genannt) an. Mit beiden Nachbarn hat die TK im Hinblick auf die Realisierung des Erweiterungsbaus jeweils eine Nachbarschaftsvereinbarung geschlossen. Die Hauptverkehrswege Habichtstraße (Ring 2) und Bramfelder Straße grenzen im Westen und Süden unmittelbar an die bestehende Unternehmenszentrale und den künftigen Erweiterungsbau. Die für das Projekt vorgesehene Baustelleneinrichtungsfläche ist aufgrund der innerstädtischen Lage und im Verhältnis zwischen Grundstücksfläche und zu überbauender Fläche beengt.
Der Erweiterungsbau erstreckt sich entlang der Bramfelder Straße. In Bezug zur Unternehmenszentrale weicht der neue Baukörper des Erweiterungsbaus leicht zurück und nimmt den Winkel der bisherigen Unternehmenszentrale auf. Der Erweiterungsbau und die bestehende Unternehmenszentrale „verzahnen" sich dadurch zu einer Einheit.
Der Erweiterungsbau besteht aus fünf Vollgeschossen, einem Untergeschoss und zurückgesetzten Technikflächen auf dem Dach. Im Untergeschoss sind eine Tiefgarage sowie Technikflächen vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Konferenzzentrum und in den oberen Geschossen die Büroeinheiten, die über die Magistrale verbunden und erschlossen werden. Übergänge zur bestehenden Unternehmenszentrale sind auf allen Etagen vorgesehen.
Der vorliegende Auftragsgegenstand ist die schlüsselfertige Erweiterung der Unternehmenszentrale der TK als Generalunternehmer auf Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung. Der Auftragnehmer hat dabei die ihm zugewiesenen Ausführungsplanungsleistungen gemäß Leistungsphase 5 gemäß HOAI zu erbringen. Die Beauftragung soll auf Basis eines Generalunternehmervertrages erfolgen.
Weitere Einzelheiten zu diesem Projekt sind der „Projektbeschreibung und Auftragsgegenstand" zu entnehmen.
Die FLB und der Entwurf des Generalunternehmervertrags werden den nach Beendigung des vorangehenden Teilnahmewettbewerbs erfolgreichen Bietern mit der Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zur Verfügung gestellt.
https://vergabe.tk.de/Satellite/public/company/project/CXR0YYRYYWM/de/documents/filledByCompany/E1+Bewerbungsbogen.docx