Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-07-04
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 263000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Erweiterung zur 4-Zügigkeit sowie Neubau Gymnastikhalle und Freilufthalle am Grundschulstandort Franzosenkoppel 118 in Hamburg  - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH
Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH von der BSB mit der Erweiterung auf eine 4-Zügigkeit des Standorts an der Franzosenkoppel beauftragt.
Die Schule Franzosenkoppel wurde 1966 gegründet und ist seit 1. August 2005 eine teilgebundene Ganztagsgrundschule im Stadtteil Lurup in Hamburg. Zurzeit wird sie von 310 Kindern besucht. Die Schule Franzosenkoppel wurde 1966 gegründet und ist seit 1. August 2005 eine teilgebundene Ganztagsgrundschule im Stadtteil Lurup in Hamburg. Zurzeit wird sie von 310 Kindern besucht. Ein Bestandteil der Bestellung der BSB sind sechs Klassenräume und eine Mensa mit Vitalküche. In diesem Gebäude sollten die Flächen für den Unterricht und die Verwaltung im Obergeschoss und die Flächen für den Ganztagsbedarf im Erdgeschoss errichtet werden.
Für das Projekt wurde vorab eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, um den Standort für den Neubau zu definieren. Dabei konnten zwei favorisierte Varianten definiert werden. Eine Variante wurde aufgrund des hohen Baumbestandes ausgeschlossen. Die Machbarkeitsstudie wurde von dem Büro Kleta durchgeführt. Das vorbenannte Büro ist von der Teilnahme an diesem VgV-Verfahren ausgeschlossen.
Die Machbarkeitsstudie wurde noch auf Grundlage einer Bestellung aus Juli 2021 erstellt. Hier wurde mit 4 Klassenräumen geplant. Mittlerweile sieht die Bestellung folgende Flächen vor:
Die für die Freilufthalle notwendigen zusätzlichen Flächen für Umkleide/Lager sollen entweder im Klassengebäude oder in der Gymnastikhalle mit eingeplant werden.
Zudem sollen die Sanierung der Außenanlagen und Siele ausgeführt werden. Eine 2021 durchgeführte Sieluntersuchung hat Mängel ergeben. (Projektkosten ca. 1-1,5 Mio.€)
Abschließend ist in der Bestellung vermerkt, dass Umbaumaßnahmen im Bestand gemeinsam abzustimmen sind. Es ist noch festzulegen, was in der Fläche der aktuellen Bestandsküche realisiert werden kann. Eine Prüfung steht aus, ob diese Fläche z.B. für die bestellte Verwaltungsfläche genutzt werden könnte.
Der Starttermin der Ausführung der Projektsteuerungsleistungen ist schnellstmöglich nach Beauftragung.
Die Übergabe an die BSB soll im Oktober 2026 stattfinden. Die Qualität der Neubauten ist gemäß aktuell gängiger Qualitätsansprüche der SBH zu planen und auszuführen. Dazu gehört zudem das Einhalten von Kriterien, die zur Nutzung diverser Fördermittelprogramme o.ä. erforderlich sind (z.B. Digitalpakt, EG40, DGNB-Zertifizierung).
- Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 2-5 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem AG festzulegenden Stufen)
- Besondere Leistungen in allen Projektstufen in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Neben dem Auswahlgremium des Auftraggebers werden ggf. Vertreter der Schule in beratender Funktion an den Vergabeverhandlungen teilnehmen.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.


Winner: Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH
Award value: 263000
Number of bids: 4