Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-02-19
Buyer: Neubau Otto-Schott-Gesamtschule Projektsteuerung
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services | 79421000
Estimated value: 1251488.77 EUR
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Vergabestelle weist ausdrücklich auf die Rügeobliegenheiten der Unternehmen/Bewerbenden/Bieter sowie auf die Präklusionsregelungen gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis Nr. 4 GWB hinsichtlich der Behauptung von Verstößen gegen die Bestimmungen über das Vergabeverfahren hin.

§ 160 Abs. 3 S. 1 GWB lautet:
Der Antrag (auf Nachprüfung) ist unzulässig, soweit:
1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer rügen nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 S. 2 GWB bleibt unberührt.
Die Vergabestelle weist insbesondere darauf hin, dass ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens gemäß § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB unzulässig ist, wenn nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen (Nichtabhilfeentscheidung), mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.
Die Vergabestelle wird gemäß § 134 GWB informieren. Bei schriftlicher Information darf der Vertrag erst 15 Kalendertage, bei Informationen auf elektronischem Weg oder per ´Telefax erst 10 Kalendertage nach Absendung der Information geschlossen werden (§ 134 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber, § 134 GWB.
Am Standort der heutigen Otto-Schott-Realschule soll die dritte Gesamtschule Wittens entstehen: Die Otto-Schott-Gesamtschule. 

Der Neubau für die Otto-Schott-Gesamtschule soll auf dem Gelände der heutigen Otto-Schott-Realschule entstehen. Eine Untersuchung hat ergeben, dass ein Abriss des bestehenden Schulgebäudes und Neubau am Standort die wirtschaftlichste Option ist. Daher soll die Gesamtschule als Neubau errichtet werden. Dabei besteht die Option, an die bestehende Sporthalle Am Viehmarkt anzubauen. Die Sporthalle Am Viehmarkt ist aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu erhalten. Für die Baumaßnahme ist nach dem "Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen" (BNB) ein Gesamterfüllungsgrad größer 65% vorgegeben. 

Um für diese anspruchsvolle Aufgabe ein geeignetes Planungsteam zu finden, wird parallel zu diesem Verfahren ein Realisierungswettbewerbs gemäß RPW 2013 mit ca. 15 teilnehmenden Teams durchgeführt. Im Anschluss daran wird ein Verhandlungsverfahren nach VgV mit den Preisträger*innen durchgeführt. Es ist geplant die weitere Bearbeitung in einen Generalplanungsauftrag stufenweise zu übertragen. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist darüber hinaus vorgesehen, die Bauleistungen im Rahmen eines Generalunterneh- mensauftrags zu vergeben. Optional ist die gewerkeweise Vergabe nicht ausgeschlossen und optional anzubieten. 

Vorgesehen ist, die provisorischen Nutzungen der heutigen Räumlichkeiten 2027 aufzugeben. Zu den zu betreuenden Leistungen der Projektsteuerung gehören auch die Schadstoffuntersuchungen der heutigen Gebäude sowie die Abbruchleistungen. Beide Leistungen gehören auch zum Bestandteil des beauftragten Generalplaners. Vorgesehen ist, dass zu Beginn der Vorprüfung dieses Wettbewerbes die Leistungen der Projektsteuerung beauftragt werden und der Auftragnehmer an der Vorprüfung mitwirkt. 

Das vorliegende Verfahren bezieht sich auf die Vergabe der Projektsteuerungsleistungen und orientiert sich an der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft gemäß Schriftenreihe Nr.9 AHO Fachkommission "Projektsteuerung/Projektmanagement", Stand März 2020. Das Verfahren richtet sich an Architekten und Ingenieure. 

Weiterhin behält sich der Auftraggeber vor, erforderliche weitere Stufen und sonstige Leistungen einzeln oder im Ganzen optional zu übertragen. Auf die Beauftragung der weiteren Leistungen besteht kein Rechtsanspruch


Winner: Stadt Witten, Zentrales Vergabeamt
Award value: 1251488.77
Number of bids: 24