Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-07-18
Buyer: Gemeinde Unterföhring
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2019-08-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Verfahrens sind die Projektsteuerungsleistungen der Projektstufen 1 - 5 in Anlehnung an das Leistungsbild Projektsteuerung gemäß § 2 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, herausgegeben vom Ausschuss der Verbände und Kammer der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. (AHO-Schriftenreihe Nr. 9, 4. Auflage, Stand: Mai 2014), im Wege der stufenweisen Beauftragung für die Handlungsbereiche.
Für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses mit Wohnungen, Sozial- und Schulungsräumen, Werkstätten und Tiefgarage, in Unterföhring nach näherer Maßgabe der Vergabeunterlagen.
Die Gemeinde Unterföhring möchte für ihre Freiwillige Feuerwehr einen neuen Feuerwehrstandort auf gemeindeeigenem Grund realisieren. Hierzu soll an einer zentralen Stelle in Unterföhring Süd ein neues Feuerwehrgerätehaus mit Tiefgarage und gemeindeeigenen Mietwohnungen an der Münchner Straße entstehen.
Die Freiwillige Feuerwehr wird hierzu aus der in der Ortsmitte ansässigen Einsatzzentrale in den Süden Unterföhrings ziehen. Der neue Standort im Süden des Ortes soll den zukünftigen Bedarf an Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten der Feuerwehr, welcher sich bereits anhand steigender Einwohnerzahlen sowie massiver Nachverdichtung im Ortskern prognostizieren lässt, ermöglichen.
Um u. a. aktiven Feuerwehrkameradinnen und -kameraden mit und ohne Familie eine Möglichkeit auf Wohnraum bieten zu können, sollen zusätzlich am Feuerwehrgerätehaus elf Gemeindewohnungen mit unterschiedlichem Wohnungs-Mix untergebracht werden.
Das nachzuweisende Raumprogramm umfasst mit einer Fahrzeughalle, Schulungs-räumen, Wohnungen und Tiefgarage rund 5 400 m
Aktuell ist das Grundstück sowie die südlich davon abgehende Fläche (nicht zum Planungsgebiet gehörend) unbebaut. Nordöstlich angrenzend zum Planungsgebiet befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen. Davon befinden sich im östlichen und südöstlichen Bereich an der Straßäckerallee 13 und 15 Interimseinrichtungen zur Kinderbetreuung und im Nordosten befindet sich das Kinderhaus als dauerhafte Einrichtung. Zugänglich ist das Grundstück über die Münchner Str. (Staatsstraße 2053 durch die Gemeinde Unterföhring) und die östlich gelegene Straßäckerallee.
Die An- und Abfahrtwege am neuen Feuerwehrhaus müssen so angeordnet werden, dass die Einsatzkräfte gefahrlos an- und ausrücken können.
Die Realisierung des Neubaus soll sowohl vollumfänglich die Standards für Brand- und Hilfeleistungseinsätze, als auch Räumlichkeiten für Verwaltung, Schulungen und Wohnnutzung bieten. Der Neubau eines Feuerwehrgerätehauses soll in Zukunft nicht nur Platz für ca. 150 Kameradinnen und Kameraden der Freiwilligen Feuerwehr Unterföhring, sondern auch zusätzlichen Mietwohnraum schaffen.
Im Rahmen der Haushaltsplanungen (2018) der Gemeinde Unterföhring wurde für den Neubau Feuerwehr ein Haushaltsansatz in Höhe von 12,5 Mio. EUR brutto (Baukosten und Baunebenkosten) eingestellt.
Die Zugänglichkeit des Feuerwehrbereichs (nichtöffentlicher Bereich) und des öffentlichen Bereichs müssen innerhalb des Gebäudes klar voneinander getrennt sein.
Nach aktuellem Planungsstand soll der Neubau bis 2022 realisiert und bezugsfertig sein. Parallel wird aktuell der Objektplaner Gebäude in einem VgV-Verfahren gesucht (geplanter Vertragsschluss Ende Oktober 2019).
Die Durchführung der VgV-Verfahren zur Auswahl der Fachplaner ELT (Anlagengruppe 4,5), HLS (Anlagengruppen 1-3,8) und Tragwerksplanung ist Teil der Leistung des Auftragnehmers
Anhand der unter Ziffer 5.2.2) des Verfahrensbriefs genannten Punkteverteilung wird der Auftraggeber 3 Bewerber auswählen, die er für das Verhandlungsverfahren auf Basis der Vergabeunterlagen zur Abgabe von Erstangeboten auffordert.
Die 3 Bewerber, die alle Mindestanforderungen nach Ziffer 5.2.2) Verfahrensbrief erfüllen und die die 3 höchsten Gesamtpunktzahlen nach der in vorstehender Ziffer 5.2.2(9) c) des Verfahrensbriefs genannten Punkteverteilung erreichen, werden zur Abgabe eines Erstangebots aufgefordert: Ergeben sich auf Basis dieser Punkteverteilung keine 3 Bewerber, die mehr Punkte haben als die anderen Bewerber (z. B. weil es auf Platz 3 2 Bewerber mit gleicher Punktzahl gibt, es also keinen 4. Platz gibt), erfolgt die Auswahl der Bewerber aus dieser mit gleicher Punktzahl bepunkteten Gruppe durch Losentscheid (Beispiel:, 3 Teilnehmer ab Platz 3 haben gleiche Punktzahl, es gibt also dreimal Platz 3 und dann erst wieder Platz 6: der Platz 3 wird dann zwischen diesen 3 punktgleichen Bewerbern ausgelost).

Eligibility requirements: Folgende Unterlagen (Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und/ oder sonstige Nachweise) zum Beleg des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen und der Erfüllung der Eignungskriterien sind mit dem Teilnahmeantrag zwingend einzureichen: (1) Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, — in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der für das Vergabeverfahren und die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist, — dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt, — in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft aus allen Mitgliedern im Auftragsfall erklärt ist, — dass jedes Mitglied im Auftragsfall der Arbeitsgemeinschaft die für den Auftrag erforderlichen Mittel zur Verfügung stellen wird, und — dass alle Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft und (im Auftragsfall) der Arbeitsgemeinschaft als Gesamtschuldner haften. Die rechtlichen Anforderungen an die Bildung von Bewerber- bzw. Bietergemeinschaften sind einzuhalten. (2) Benennung (Eigenerklärung) des jeweils für die Durchführung der auftragsgegenständlichen Leistungen verantwortlichen Berufsangehörigen und Nachweis der Berufsqualifikation durch Vorlage entsprechender Zeugnisse. Als Berufsqualifikation wird für die Leistungen der Beruf des Ingenieurs gefordert (Mindestanforderung). (3) Eigenerklärung (gem. § 123 Abs. 1-3 GWB) gem. Ziffer 5.2.2 des Verfahrensbriefs; (4) Eigenerklärung, dass der Bewerber seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben sowie der Beiträge zur Sozialversicherung nachgekommen ist (§ 123 Abs. 4 GWB) gem. Ziffer 5.2.2) des Verfahrensbriefs; (5) Eigenerklärung zum Vorliegen falkultativer Ausschlussgründe (gemäß § 124 GWB) gem. Ziffer 5.2.2) des Verfahrensbriefs.