Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-05-21
Buyer: St. Katharinen- und Weißfrauenstift
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-06-18
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerungsleistungen für den Neubau einer neuen Wohnanlage für Seniorinnen sowie 2 Mehrfamilienhäuser auf dem im Eigentum der Stiftung befindlichen Grundstück „Auf der Sandkaute“ im Neubaugebiet „Leuchte“ in Frankfurt Bergen-Enkheim.
Das St. Katharinen- und Weißfrauenstift ist eine selbstständige Stiftung des öffentlichen Rechts. Der ausschließliche Zweck der Stiftung ist die unmittelbare Unterstützung und Versorgung alleinstehender bedürftiger Frauen. Der Stiftungszweck wird insbesondere verwirklicht durch die Gewährung von Jahresrenten und die Schaffung von Unterkünften.
Im Sinne des Stiftungszwecks plant das St. Katharinen- und Weißfrauenstift eine neue Wohnanlage für Seniorinnen auf dem im Eigentum der Stiftung befindlichen Grundstück „Auf der Sandkaute“ im Neubaugebiet „Leuchte“ in Frankfurt Bergen-Enkheim.
Zudem sollen auf dem Grundstück 2 Mehrfamilienwohnhäuser entstehen, die insbesondere MitarbeiterInnen der Stiftung sowie Personal aus dem Pflegebereich zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden.
Das Neubaugebiet „Leuchte“ soll nach derzeitigem Kenntnisstand ab Sommer 2021 durch die Stadt Frankfurt am Main erschlossen werden. Die Erschließungsarbeiten sollen voraussichtlich Ende 2022 abgeschlossen sein, so dass anschließend mit der Errichtung von Gebäuden begonnen werden kann.
Für die Begleitung des Vorhabens möchte das St. Katharinen- und Weißfrauenstift einen Projektsteuerer einsetzen und mit Projektsteuerungsleistungen gem. dem Leistungsbild der AHO, Heft Nr. 9 – Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Stand 2020, beauftragen.
Die Planungsleistungen für die Seniorinnenwohnanlage sowie die beiden Mehrfamilienhäuser sollen gesamtheitlich an einen Generalplaner vergeben werden.
Der Bauherr beabsichtigt, die Gesamtmaßnahme in Zusammenarbeit mit einem Generalunernehmer zu realisieren, welcher auch die Ausführungsplanung in Leistungsphase 5 gem. HOAI eigenständig ausführt.
Die Auswahl der Bieter erfolgt nach formaler Prüfung der Teilnahmeanträge unter den Bewerbern, die geeignet sind, anhand folgender Kriterien unter Berücksichtigung der zum Nachweis der Eignung geforderten Unterlagen:
1. Vorliegen von weiteren Referenzprojekten (über die als Mindestforderung verlangten 3 Referenzen hinaus), die die Durchführung des Vergabemanagements unter Verwendung einer gängigen E-Vergabeplattform betreffen (max. 50 Punkte):
2. Vorliegen von weiteren Referenzprojekten (über die als Mindestanforderung verlangten 2 Referenzen hinaus), die Projektsteuerungsleistungen für öffentliche Auftraggeber im Sinne der §§ 98ff. GWB oder einen sonstigen Auftraggeber, der zur Anwendung des Vergabe-/Haushaltsrechts aufgrund von Nebenbestimmungen in einem Fördermittelbescheid verpflichtet war enthalten und die die Ausschreibung eines Kumulativleistungsträgers (eines Generalplaners oder Generalübernehmers/Totalübernehmers) zum Gegenstand gehabt haben und für die Referenzschreiben vorgelegt werden (max. 50 Punkte)
Mit Bezuschlagung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Stufen 1 und 2 gemäß § 3.1 des Projektsteuerungsvertrages
Bewerber, bei Bewerbergemeinschaften der bevollmächtigte Vertreter für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft, haben mit dem Angebot zwingend folgende Eigenerklärungen abzugeben:
— Aktueller Auszug (nicht älter als 90 Tage) aus dem Berufs- oder Handelsregister oder vergleichbarer Nachweise nach Maßgabe meines Herkunftslandes sowie Angabe der Unternehmensform,
— Nachweise aus denen hervorgeht, dass ein technischer oder betriebswirtschaftlicher Hochschulabschluss (in den Studiengängen Architektur, Bauingenieurwesen, Bauprojektmanagement, oder Immobilienökonomie) des Projektleiters, des stellvertretenden Projektleiters, und des weiteren Projektmitarbeiters in der Immobilienwirtschaft vorliegt.

Eligibility requirements: Bewerber, bei Bewerbergemeinschaften der bevollmächtigte Vertreter für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft, haben mit dem Angebot zwingend folgende Eigenerklärungen abzugeben: — Aktueller Auszug (nicht älter als 90 Tage) aus dem Berufs- oder Handelsregister oder vergleichbarer Nachweise nach Maßgabe meines Herkunftslandes sowie Angabe der Unternehmensform, — Nachweise aus denen hervorgeht, dass ein technischer oder betriebswirtschaftlicher Hochschulabschluss (in den Studiengängen Architektur, Bauingenieurwesen, Bauprojektmanagement, oder Immobilienökonomie) des Projektleiters, des stellvertretenden Projektleiters, und des weiteren Projektmitarbeiters in der Immobilienwirtschaft vorliegt. Zur Abgabe der nach den Ziffern III.1.1) geforderten Eigenerklärungen soll die Datei „Eigenerklärungen Formblatt“ verwendet werden.