Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-03-28
Buyer: Stadt Böblingen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2023-04-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Stadt Böblingen - Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für das Bauvorhaben "Neubau einer Musik- und Kunstschule auf dem Schloßberg in Böblingen"
Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Begleitung des Projekts "Neubau einer Musik- und Kunstschule auf dem Schloßberg in Böblingen".
Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die europaweite Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Begleitung des Projekts "Neubau einer Musik- und Kunstschule auf dem Schloßberg in Böblingen".
Der Entwurf für das Bauvorhaben sieht ein Ensemble aus drei Baukörpern vor. Die dreigeschossigen Baukörper nehmen die Lage der historischen Schlossgebäude wieder auf. Ein Sockel unter den beiden nördlichen Gebäuden nutzt den Geländeversprung zum Schloßbergpark und beherbergt Räume, die sich ins Grüne des Parks öffnen.
Der unter Denkmalschutz stehende Schlosskeller aus dem 14./15. Jh. im südlichen Grundstücksbereich soll erhalten und überbaut werden. Eine Evaluierung der genauen Situation steht noch aus, weshalb auch die davon abhängige genaue Höhenlage der Zugangsniveaus der Baukörper noch nicht endgültig angegeben werden kann. Die historische Schlossmauer bleibt erhalten.
-  die Musik- und Kunstschule, die derzeit in schwierigen räumlichen Verhältnissen untergebracht ist (ergänzt um öffentliche Nutzungen wie Gastronomie, Veranstaltungssaal oder Vereinsräume), aufzunehmen und zuvor
-  die Paul- Lechler-Schule vorübergehend aufzunehmen, da deren angestammtes Gebäude an der Pestalozzistraße dringend saniert bzw. durch einen Neubau ersetzt werden musste ("Interimsnutzung").
Das Bauvorhaben befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Böblingen neben der Stadtkirche St. Dionysius und zudem auf einem Gelände, auf dem zuvor die im 2. Weltkrieg zerstörte (historische) Schloßbergbebauung stand. Mit historischen Funden, dem Auffinden von Gräbern oder historischer Bausubstanz auf dem Baufeld, etc. und damit einhergehenden Bauzeitverschiebungen oder Bauzeitänderungen ist zu rechnen.
Der Schloßberg ist für Böblingen topographisch und stadthistorisch bedeutsam, es befinden sich dort stadtbildprägende Kulturdenkmale (Dekanatsgebäude, Altes Amtsgericht, Oberamtei, Pfarrkirche St. Dionysius) und die weitestgehend original erhaltene Stollenanlage. Der gesamte Schloßberg stellt ein hochrangiges (archäologisches) Kulturdenkmal dar mit im Boden befindlichen Überresten der Burg und des Schlosses sowie den ehemaligen Wehranlagen.
Im Rahmen einer Bauvoranfrage ist eine Stellungnahme des Landesamts für Denkmal-pflege eingegangen, die besagt, dass eine Bebauung in diesem Bereich aus denkmalfachlicher Sicht grundsätzlich denkbar ist.
Die Investitionssumme liegt nach vorliegenden ersten Schätzungen bei EUR 33,7 Mio. brutto (KG 200 - 700 gem. DIN 276: 2018-12 exklusive Baupreissteigerung, KG 100, Unvorhergesehenes und Finanzierung).
Es ist eine abschnitts- und stufenweise Beauftragung beabsichtigt, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Zunächst sollen die vergabegegenständlichen Grundleistungen der Projektsteuerung der Handlungsbereiche A bis E der Projektstufen 1 und 2 beauftragt werden.
Weitere Einzelheiten zum Leistungsumfang der zu erbringenden Leistungen erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit Aufforderung zur Angebotsabgabe.
Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren. Zunächst wird (1.) geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden. Anschließend wird (2.) beurteilt, ob die Bewerber/Bewerbergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheinen, die verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen.
Schließlich wird (3.) unter den Bewerbern anhand der Referenzen gem. Ziffer III.1.3 (2) der Auftragsbekanntmachung (drei Mindestreferenzen) sowie der Angabe über die Anzahl der durchschnittlich jährlichen Beschäftigten gemäß Ziffer III.1.3 (1) der Auftragsbekanntmachung beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll.

Eligibility requirements: 1. Vorbemerkung: Die Eignung ist für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Soweit nachfolgend nichts Abweichendes geregelt wird, sind daher alle Eignungsnachweise von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Ein Bewerber kann sich zum Nachweis seiner Eignung auf andere Unternehmen stützen, ungeachtet des rechtlichen Charakters der zwischen ihm und diesem Unternehmen bestehenden Verbindungen (Eignungsleihe). Diese Möglichkeit besteht unabhängig von der Rechtsnatur der zwischen dem Bewerber und den anderen Unternehmen bestehenden Verbindungen. In diesem Fall ist der Vergabestelle nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieses Unternehmens vorlegt wird. Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des Unternehmens stützt. Zudem sind für dieses Unternehmen die Erklärungen über das Vorliegen von Ausschlussgründen nach § 123, 124 GWB vorzulegen. Vorstehende Ausführungen gelten für die Nachweise nach III.1.2) und III.1.3) entsprechend. 2. Vorzulegende Nachweise, Erklärungen und Dokumente: Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen in Bezug auf Ausschlussgründe einzureichen: (1) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 123 GWB nicht vorliegen, (2) Eigenerklärung über das Vorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB, (3) Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (MiLoG), (4) Eigenerklärung nach Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 (Russland-Sanktionen) 3. Vorzulegende Nachweise der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: (1) Eigenerklärung über die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister