Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-01-21
Buyer: FOB
Country: DK
Region: DK022
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value: 360000000 DKK
Submission deadline: 2025-02-20
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Nærværende udbud omhandler hovedentreprise ifm. gennemførelse af helhedsplan for boligbe-byggelsen Ringparken.
Det er et mindstekrav, at ansøgers omsætning i hvert af de seneste tre disponible regnskabsår mindst har udgjort 200.000.000 DKK pr. år. I ESPD skal således angives omsætning for de tre senest disponible regnskabsår
Det er et minimumskrav, at ansøger mindst har haft en soliditetsgrad i hvert af de seneste tre disponible regnskabsår på mindst 15%. I ESPD skal således angives soliditetsgrad for de tre senest disponible regnskabsår.
Ved udvælgelsen blandt de egnede og kvalificerede ansøgere vil Bygherren vælge de 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen. Ansøger skal derfor i prækvalifikationsansøgningen vedlægge op til (maksimalt) 5 referencer fra de seneste 5 år, der i videst muligt omfang dokumenterer erfaring med sammenlignelige byggerier/projekter af tilsvarende størrelse og karakter/kompleksitet. Ved vurderingen vil Bygherren særligt lægge vægt på, at ansøgerne via referencer kan dokumentere erfaring med: 
•	Renovering i boligbebyggelser med stor variation og kompleksitet i boligstørrelser og konstruktionsmæssig udformning. 
•	Arbejder i eksisterende boligbyggeri/boligområde, hvor beboerne forbliver/genhuses i boligområdet under hele byggeprocessen, og hvor entreprenøren har deltaget aktivt og positivt i beboerkoordineringen.
•	Renovering af almene boliger i hoved-, totalentreprise eller storentreprise med en entreprisesum på over 250 mio. DKK
Se Prækvalifikationsbetingelser og Udbudsbetingelser

Eligibility requirements: Det er et mindstekrav, at ansøgers omsætning i hvert af de seneste tre disponible regnskabsår mindst har udgjort 200.000.000 DKK pr. år. I ESPD skal således angives omsætning for de tre senest disponible regnskabsår
Det er et minimumskrav, at ansøger mindst har haft en soliditetsgrad i hvert af de seneste tre disponible regnskabsår på mindst 15%. I ESPD skal således angives soliditetsgrad for de tre senest disponible regnskabsår.
Ved udvælgelsen blandt de egnede og kvalificerede ansøgere vil Bygherren vælge de 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave har den bedste tekniske og faglige formåen. Ansøger skal derfor i prækvalifikationsansøgningen vedlægge op til (maksimalt) 5 referencer fra de seneste 5 år, der i videst muligt omfang dokumenterer erfaring med sammenlignelige byggerier/projekter af tilsvarende størrelse og karakter/kompleksitet. Ved vurderingen vil Bygherren særligt lægge vægt på, at ansøgerne via referencer kan dokumentere erfaring med: 
•	Renovering i boligbebyggelser med stor variation og kompleksitet i boligstørrelser og konstruktionsmæssig udformning. 
•	Arbejder i eksisterende boligbyggeri/boligområde, hvor beboerne forbliver/genhuses i boligområdet under hele byggeprocessen, og hvor entreprenøren har deltaget aktivt og positivt i beboerkoordineringen.
•	Renovering af almene boliger i hoved-, totalentreprise eller storentreprise med en entreprisesum på over 250 mio. DKK
Se Udbudsbetingelserne afsnit 13
Se udbudsbetingelserne afsnit 13
Se Prækvalifikationsbetingelser og Udbudsbetingelser
Ringparken er en bebyggelse beliggende i Slagelse Kommune.
Bebyggelsen består af 24 blokke, hvoraf 4 blokke er frasolgt og endnu 3 blokke står for at skulle nedrives. Projektet omfatter 612 lejligheder, hvoraf 20 et-værelsesboliger nedlægges i forbindelse med renovering og omdannelse til tilgængeligheds boliger. Det samlede antal efter udførelsen af helhedsplanen omfatter dermed 592 boliger.
Helhedsplanen består hovedsageligt af indvendige bygningsarbejder, og der ændres ikke i bygnin-gernes facader, tag eller geometri. Udvendig skal der udføres mindre tiltag i form af etablering af franske altaner i blokkenes ene gavl samt istandsættelse af eksisterende vindfang. 
Tilgængelighedsboliger
I afdeling 24 blok 8 ombygges 2 opgange, og i afdeling 26 blok 14 ombygges alle 3 opgange. Op-gangenes eksisterende 3 lejligheder pr. etage nedrives og ombygges til 2 nye tilgængelighedsboli-ger med total nyindretning, herunder nyt badeværelse og køkken. Desuden etableres der elevator i forbindelse med eksisterende opgang. Som følge af placering af elevator og ændring af planløsnin-gen for TGL vil der forekomme mindre ændringer i indgangsfacaden. 
Mod altaner i TGL nedrives eksisterende facade og erstattes med ny, som opfylder gældende ener-gikrav.
Der udføres nye elinstallationer til/i alle rum i alle TGL-boliger
Renoveringsboliger
I boliger, der ikke ombygges til TGL lejligheder udføres total udskiftning af køkkener og badevæ-relser.
Vand-, og afløbsinstallationer udskiftes helt. Elinstallationer i køkkener og badeværelser udskiftes. 
Der etableres emhætte i køkkener med aftræk til det fri.
Der laves nye skakte til installationer, så fremtidig drift gøres nemmere. 
Alle badeværelser nedrives til eksisterende dæk og vægoverflader. De udføres med nye overflader, sanitet og aptering. 
Landskabsarbejder
Ud over nærværende projekt forventer Ordregiver på et senere tidspunkt at udsende udbud på in-frastrukturprojekt for Ringparken.
Nærværende udbud omfatter alene enkelte landskabsarbejder ved indgangspartier/opgange, ho-vedsageligt i forbindelse med etablering af tilgængelighedsboliger.

Winner: Publications Office of the European Union