Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-10-01
Buyer: Lejerbo Næstved, Manøvej afd. 102-0
Country: DK
Region: DK013
Contract type: Works
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 44100000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work
Estimated value: 130000000 DKK
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Udførsels af helhedsplan for Lejerbo's lokal afd. 102-0 i Næstved
For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:
Mindstekrav 
Nettoomsætning: 130.000.000 DKK
Egenkapital: 15.000.000 DKK	        
Soliditetsgrad: 15 %
Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre virksomheder.
Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøge ren i stedet i ESPD, del IV, pkt. α, erklærer, at ansøgeren lever op til mindstekravene.
For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren kan dokumentere mindst én reference, der viser erfaring med:
a)	hovedentreprise for en almen bygherre med en entreprisesum på minimum 80.000.000 kr. ekskl. moms 
b)	renovering af boliger for en almen bygherre med beboer- og brugerhåndtering
c)	nybyggeri af bygning med trækonstruktion og trærammespær med en entreprisesum på minimum 8.000.000 kr. ekskl. moms.
Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med alle kategorier a-c angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre virksomheder.
Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år. Projekterne skal være afsluttet, det vil sige at byggeriet skal være afleveret svarende til en aflevering iht. AB 92/AB 18.
Ansøgeren bør vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument.  Hver reference må maksimalt fylde en A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den første A4-side med i evalueringen.
Der må maksimalt vedlægges fem referencer i alt.
UDVÆLGELSE
Lejerbo vil prækvalificere fem ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end fem ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Lejerbo på grundlag af de referencer, som ansøgerne har vedlagt ansøgningen, vælge de fem bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen.
Ansøgerne kan vedlægge i alt fem referencer inklusive de op til tre referencer, der kan vedlægges til opfyldelse af mindstekravene, jf. afsnit 5 ovenfor. Lejerbo vil alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen.
Ansøgerne kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæseligt skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. 
Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres indhold i forhold til den udbudte hovedentrepriseaftale. I den forbindelse vil Lejerbo lægge særligt vægt på:
a)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med hovedentrepriser
b)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med renovering af boliger
c)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med træbyggeri
d)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med beboer- og brugerhåndtering, herunder genhusning
e)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med almene bygherrer
Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Ansøgerne skal dog være opmærksomme på, at referencer, der skal dokumentere de tekniske mindstekrav, jf. afsnit 5 ovenfor, skal være afsluttede, dvs. at byggeriet ift. netop de referencer skal være afleveret iht. AB 92/AB18. 
Lejerbo vil kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end 5 referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.
Følgende bør angives for hver reference:
1)	Bygherrens navn og kontaktperson
2)	Kort beskrivelse af projektet
3)	Projekt-/entreprisesum ekskl. moms
4)	Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet
5)	Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet
Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere til-budslisten (102-0_C03.03_Ztilbudsliste).
Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiver.
Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Lejerbo lægge vægt på:
a)	at den samlede entreprisesum er så lav som muligt
Lejerbo tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. 
Tilbuddet med det laveste faste honorar, tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med en pris, der udgør den laveste pris tillagt 25 %. Tilbud mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation.
Spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud.
Hvis den faktisk spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %.
Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: 
Organisationsplan for projekteringsfasen og udførelses-fasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre opgaven. Herunder allokering af medarbejdere i begge faser ud fra en 37 timers arbejdsuge, f.eks. angivet i %.
CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer. CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle på de særligt relevante op-gaver og begrunde, hvordan de tidligere opgaver tilfører en erfaring, der er særligt relevant for den aktuelle opgave. 
Samme CV kan varetage flere roller. 
Ved vurderingen af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på:
a)	I hvor høj grad organisationsplanen er enkel og viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der understøtter projektet og Lejerbos organisation og modvirker tab under entreprisen. Hver nøgleperson må gerne varetage flere roller. 
b)	I hvor høj grad de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse nyttiggøres i organisationen og projektet.  Der vil i vurderingen blive lagt særligt vægt på CV’erne fra: 
•	Projektchef
•	Byggeleder/entrepriseleder
•	Assisterende byggeleder/entrepriseleder  
•	Beboerkoordinator
•	Arbejdsmiljøkoordinator
Lejerbo tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a og b.
0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.

Eligibility requirements: For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab:
Mindstekrav 
Nettoomsætning: 130.000.000 DKK
Egenkapital: 15.000.000 DKK	        
Soliditetsgrad: 15 %
Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre virksomheder.
Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøge ren i stedet i ESPD, del IV, pkt. α, erklærer, at ansøgeren lever op til mindstekravene.
For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren kan dokumentere mindst én reference, der viser erfaring med:
a)	hovedentreprise for en almen bygherre med en entreprisesum på minimum 80.000.000 kr. ekskl. moms 
b)	renovering af boliger for en almen bygherre med beboer- og brugerhåndtering
c)	nybyggeri af bygning med trækonstruktion og trærammespær med en entreprisesum på minimum 8.000.000 kr. ekskl. moms.
Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med alle kategorier a-c angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre virksomheder.
Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år. Projekterne skal være afsluttet, det vil sige at byggeriet skal være afleveret svarende til en aflevering iht. AB 92/AB 18.
Ansøgeren bør vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument.  Hver reference må maksimalt fylde en A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den første A4-side med i evalueringen.
Der må maksimalt vedlægges fem referencer i alt.
UDVÆLGELSE
Lejerbo vil prækvalificere fem ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end fem ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Lejerbo på grundlag af de referencer, som ansøgerne har vedlagt ansøgningen, vælge de fem bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen.
Ansøgerne kan vedlægge i alt fem referencer inklusive de op til tre referencer, der kan vedlægges til opfyldelse af mindstekravene, jf. afsnit 5 ovenfor. Lejerbo vil alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen.
Ansøgerne kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæseligt skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Lejerbo alene tage den første A4-side med i evalueringen. Det skal tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. 
Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres indhold i forhold til den udbudte hovedentrepriseaftale. I den forbindelse vil Lejerbo lægge særligt vægt på:
a)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med hovedentrepriser
b)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med renovering af boliger
c)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med træbyggeri
d)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med beboer- og brugerhåndtering, herunder genhusning
e)	I hvilket omfang ansøgerens referencer viser erfaring med almene bygherrer
Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. Ansøgerne skal dog være opmærksomme på, at referencer, der skal dokumentere de tekniske mindstekrav, jf. afsnit 5 ovenfor, skal være afsluttede, dvs. at byggeriet ift. netop de referencer skal være afleveret iht. AB 92/AB18. 
Lejerbo vil kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end 5 referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen.
Følgende bør angives for hver reference:
1)	Bygherrens navn og kontaktperson
2)	Kort beskrivelse af projektet
3)	Projekt-/entreprisesum ekskl. moms
4)	Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet
5)	Kort beskrivelse af hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet
Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere til-budslisten (102-0_C03.03_Ztilbudsliste).
Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiver.
Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Lejerbo lægge vægt på:
a)	at den samlede entreprisesum er så lav som muligt
Lejerbo tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. 
Tilbuddet med det laveste faste honorar, tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med en pris, der udgør den laveste pris tillagt 25 %. Tilbud mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation.
Spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud.
Hvis den faktisk spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %.
Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: 
Organisationsplan for projekteringsfasen og udførelses-fasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre opgaven. Herunder allokering af medarbejdere i begge faser ud fra en 37 timers arbejdsuge, f.eks. angivet i %.
CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer. CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle på de særligt relevante op-gaver og begrunde, hvordan de tidligere opgaver tilfører en erfaring, der er særligt relevant for den aktuelle opgave. 
Samme CV kan varetage flere roller. 
Ved vurderingen af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på:
a)	I hvor høj grad organisationsplanen er enkel og viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der understøtter projektet og Lejerbos organisation og modvirker tab under entreprisen. Hver nøgleperson må gerne varetage flere roller. 
b)	I hvor høj grad de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse nyttiggøres i organisationen og projektet.  Der vil i vurderingen blive lagt særligt vægt på CV’erne fra: 
•	Projektchef
•	Byggeleder/entrepriseleder
•	Assisterende byggeleder/entrepriseleder  
•	Beboerkoordinator
•	Arbejdsmiljøkoordinator
Lejerbo tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a og b.
0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.
Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens udfyldelse af materialevalg under hvert materiale i materialelisten (dokument:  102-0_K00_C08.08_Zprodukt- og materialespecifikation  ):
Delopgave 1: Materialeliste
Tilbudsgiver skal udfylde materialelisten vedlagt udbuds-materialet og heri beskrive kvaliteten af de materialer, som tilbudsgiver vil benytte i udførelsen. 
Tilbudsgiver bedes særligt beskrive den arkitektoniske og håndværksmæssige kvalitet  , som tilbudsgiveren vil sikre med de udvalgte materialer. De i pro-jektmaterialet nævnte krav til materialer skal overholdes. Hvis der er knyttet garantier eller lignende til materialerne, bedes dette også oplyst.
Ved vurderingen af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på i hvor høj grad:
a)	de tilbudte materialer er robuste, gedigne og na-turlige, og er tilpasset den grad af slid, der må påregnes i og omkring boligerne.
b)	der tilbydes materialer, der er indtænkt i den ar-kitektoniske og æstetiske helhed med materialer, der også ældes æstetisk.
c)	de tilbudte materialer tilbydes med garantier el-ler lignende, som er med til at sikre en lang leve-tid. 
Lejerbo tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med ud-gangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers op-fyldelse af kriterierne a - c.
0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig op-fyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en til-fredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.
Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens forslag til, hvordan tilbudsgiveren konkret foreslår at løse følgende opgaver, og hvilke værktøjer tilbudsgiveren konkret vil anvende i forbindelse med løsningen:
Delopgave 1: Beboerhåndtering
Tilbudsgiver bedes redegøre for sin tilgang til beboer-håndtering herunder: 
● hvordan tilbudsgivers konkret vil tilgå beboerhåndtering og kommunikation med beboerne i forbindelse med adgang til og udførelse af byggearbejder i beboernes boliger
● hvordan tilbudsgivers vil sikre en tryg proces omkring indhentning og håndtering af beboernes nøgler til deres lejligheder og sikre at lejligheder ikke forlades ulåste
● hvordan tilbudsgiver vil arbejde med tiltag, der vil sikre at beboerne oplever færrest mulige gener i forbindelse med arbejderne i deres boliger.
Delopgave 2: Byggeplads-beskrivelse
Tilbudsgiver bedes redegøre for sin tilgang til byggeplads herunder: 
● byggepladsens planlægning samt hvordan tilbudsgiver påtænker at udføre udførelse af de beboede lejligheder
Ved vurderingen af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på i hvor høj grad:
a)	tilbudsgiver konkret redegør for en beboerhåndtering, hvor beboerne er velinformerede om forhold, der er relevante for dem og oplever og at tilbudsgivers viser tydelige processer og værktøjer, der vil sikre at udmeldinger overfor beboerne bliver overholdt af tilbudsgiver
b)	at tilbudsgiver konkret beskriver arbejdsgange, der vil sikker en tryg nøglehåndtering herunder at lejligheder aldrig efterlades ulåste.
c)	Tilbudsgiver redegør for konkrete tiltag, der vil sikre, at beboerne oplever færrest mulige gener i forbindelse med arbejderne i deres boliger.
d)	Tilbudsgivers planlægning af byggepladsen og den etapevise afslutning af arbejderne i de enkelte boliger vurderes realistisk og kan overholde projektets hovedtidsplan
Lejerbo tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a -d.
0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frist for indgivelse af 
 klage: 
» Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud 
inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere 
om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 
1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. 
I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud in-
den: 
1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske 
Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter 
den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 
2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de be-
rørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkur-
rencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en be-
grundelse for beslutningen. 
3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale, regnet fra dagen efter den 
dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævns-
lovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 
4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, at ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. ud-
budslovens § 185, stk. 2. 
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt 
underrette ordregiveren om, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt 
klagen er indgivet i standstill-perioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen 
ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsæt-
 tende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Udførsels af helhedsplan for Lejerbo's lokal afd. 102-0 i Næstved: Projektomfang fremgår af udbudsmaterialet. Nedenfor fremgår, i grove træk, hvad der indgår i projektet. Nedenstående liste er derfor ej udtømmende og det er til enhver tid omfang af øvrigt udbudsmateriale der er gældende.
-	Gavle, Blok 1-8:
Renovering af gavlfacader gøres med respekt for bebyggelsen og dennes arki-tektur. Det oprindelige klassiske og rolige udtryk skal bevares. Indvendige for-satsvægge i gavle fjernes og overflader saneres. Murede gavle efterisoleres på udvendig side og skalmures på nyt fundament og der udføres div. inddæknin-ger. Skalmur udføres med nye blødstrøgne sten, svarende til eksisterende murværk.
-	Facadepartier, Blok 1-8:
Eksisterende facadepartier herunder vinduer, vinduespartier og terrassedøre udskiftes til nye inkl. følgearbejder som f.eks. lysninger, sålbænke, fugetætnin-ger mv.
-	Udvendige kældertrapper, Blok 1-8:
Tilpasning af værn og støttemure ved udvendige kældertrapper, samt nedriv-ning og reetablering af trapper. Arbejdet skal udføres som konsekvens af, at nyt murværk og udvendig efterisolering i gavlfacader trækkes længere ud.
-	Indvendige overflader i boliger, Blok 1-8:
Partiel udskiftning af trægulvbelægninger og fodlister mv.
Partiel udskiftning af inventar som f.eks. indbygningsskabe i entre. Malerarbejde af vægge, lofter og paneler/indfatninger mv.
-	Installationer, Blok 1-8:
Nye installationer for både vand, ventilation og varme inkl. nye radiatorer. Desu-den udføres afløb, drænledninger, div arbejder ifm. fjernvarme mv.
Der udføres rørkasser ved synlige rørføringer samt tilhørende inspektionslem-me.
Enkelte EL arbejder. 
-	Badeværelser, Blok 1-8:
Eksisterende badeværelser renoveres med nye forsatsvægge, gulvopbygning, overflader, vådrumsmembran, klinke- og flisebelægninger, malerbehandling, sanitet og installationer mv. 
-	Køkkener, Blok 1-8:
Der skal udføres nye installationsarbejder i boligkøkkenerne og i den forbindelse skal eksisterende køkkeninventar fra bordpladehøjde og ned mod gulv samt højskabe som er placeret ved installationsarbejder nedtages, opbevares og genetableres. Det vurderes at 80% af alle boligkøkkener kan genetableres og at 20 % af boligkøkkenerne er i så dårlig stand, at elementer ikke kan genanven-des, hvorfor nye køkkener skal etableres. 
Der udskiftes også en del ældre køkkener, til helt nye køkkener. 
-	Kælderlofter, Blok 1-8:
Der udføres synlig isolering på underside af kælderlofter.
-	Fælleshus:
Der udføres et helt nyt fælleshus inkl. anlægsarbejder i terræn.
-	Friarealer:
Ændringer af friarealer, parkeringsarealer og vejforhold udføres som angivet i projektmaterialet. 
Der etableres også dørtelefon anlæg for alle eksisterende opgange iht. projektmaterialet.

Winner: Publications Office of the European Union