Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-09-12
Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gem. Par. 53 ff. HOAI, Leistungsphasen 1-9 für die Generalinstandsetzung Thomas-Mann-Gymnasium an der Drygalski-Allee 2
Das Thomas-Mann-Gymnasium soll zum Schuljahresbeginn 2023/24 in ein anderes Gebäude umziehen. Daher steht das Gebäude vom Anfang der Sommerferien 2023 bis zum Einzug einer Interimsschule im Jahr 2025 leer. Das neue staatliche Gymnasium soll, beginnend mit 10 Klassen im Schuljahr 2025/26 bis zum Schuljahr 2028/2029 von Jahr zu Jahr aufgestockt werden.
Die Ausführung der Generalinstandsetzung soll im Jahr 2024 beginnen, während das Gebäude noch leer steht.
Ab Sommer 2025 wird die Sanierung im Schulbetrieb weitergeführt. Die gesamte Maßnahme muss bis zum Beginn des Schuljahres 2028/2029 ausgeführt werden.
Vorab wurden bereits die Fachlehrsäle mit angrenzenden Fluren saniert (2016-2019). Die Sanierung der WC-Anlage Nord und die Brandschutzsanierung der angrenzenden Flure werden 2023/24 vorab begonnen. Diese Bereiche sind nicht Bestandteil dieser Betrachtung.
- Sanierung des südl. WC-Kerns der Schule über alle Stockwerke (nördl. WC-Kern wird 2023/2024 saniert) Hintergrund ist der schlechte Zustand der WC-Anlagen. Momentan befinden sich alle Mädchen-WC im Norden und die Jungen-WC im Südflügel der Schule. Um eine bessere Erreichbarkeit zu erlangen, sollen in beiden Bereichen WC-Anlagen für beide Geschlechter sowie fürs Lehrerpersonal zur Verfügung stehen.
Neben der Sanierung des Verwaltungsbereichs soll eventuell auch über eine Neuaufteilung der Räumlichkeiten nachgedacht werden.
Die Klassen sollen ebenfalls saniert werden (Boden, Wand, Decke, Elektro). Eine Neuaufteilung von Räumen ist nicht vorgesehen.
Die Oberlichtkuppeln im 3. OG sind momentan von Hand zu öffnen. Dieses verhindert eine gute Belüftung der Räume. Für diese Räume ist der notwendige Lüftungsquerschnitt und Sonnenschutz herzustellen.
Die Terrassen sind in einem desolaten Zustand und sollen ansprechend gestaltet werden. Der Sonnenschutz muss sichergestellt werden.
einzuhalten. Die Stadt München legt großen Wert auf Klimaneutralität. Daher sind Anforderungen daran zu beachten.
Die Fassade mit vorgehängten Waschbetonplatten muss energetisch überarbeitet werden. Austausch der Fenster, sommerliche Wärmeschutz und neue Fassadenplatten bzw. Dämmung sind notwendig. Auch hier ist von einer Schadstoffsanierung auszugehen.
Die Flachdächer müssen energetisch saniert werden. Hierbei spielen auch die Anforderungen an ein neues Dach eine Rolle, wie Biodiversitätsdach, Aufbringen einer PV-Anlage; Aufbringen einer Lüftungsanlage. Die innenliegende Dachentwässerung soll zudem nach Außen verlegt werden.
Im Gebäudeinnern sind sämtliche Elektroinstallationen zu tauschen, auch Lampen und die Notbeleuchtung sind neu auszuführen. Die Heizkörper sind zu erneuern und es ist mit einer hybride Lüftung zu planen.


Winner: PEG GmbH
Award value: 0.01
Number of bids: 3