Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-08-09
Buyer: Stadt Ingolstadt - Hochbauamt
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71314000: Energy and related services | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2023-09-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt Ingolstadt plant die Sanierung des Technischen Rathauses - Bürogebäude mit Tiefgarage - in der Spitalstraße 3 in 85049 Ingolstadt. Sofern eine Sanierung der Tiefgarage nicht mehr wirtschaftlich in Betracht kommt, soll hier optional der Neubau der Tiefgarage an gleicher Stelle erfolgen.
Vergeben werden hierfür die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-3 sowie 5-9 des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 55 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anl. 15 Nr. 15.1 in den Anlagengruppen 4, 5, 6, 7 und 8 (anteilig) (ELT) für das Rathaus und die Tiefgarage.
- Bestandsaufnahme (Technisches Rathaus und Rathausplatz 9, Rathausplatz 4 (Neues Rathaus: Hier nur im Zusammenhang mit der Notstromeinspeisung)): Beurteilen und Bewerten der vorhandenen Installationen, Bauteile, Materialien, Einbauten; bzw. Überprüfung und ggfs. Anpassung der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Bestandspläne bzw. Erstellung dieser, wenn nicht vorhanden
- Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke (bereits nach Lph. 2)
Spitalstraße 3 85049 Ingolstadt Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Die Stadt Ingolstadt plant die Sanierung des Technischen Rathauses - Bürogebäude mit Tiefgarage - in der Spitalstraße 3 in 85049 Ingolstadt. Sofern eine Sanierung der Tiefgarage nicht mehr wirtschaftlich in Betracht kommt, soll hier optional der Neubau der Tiefgarage an gleicher Stelle erfolgen. Im Zusammenhang mit der Sanierung soll die Realisierung einer stationären Notstromversorgung des gesamten Gebäudes mittels einer Netzersatzanlage geprüft werden. Ebenfalls soll - federführend durch den Elektroplaner - geprüft werden, ob eine Anbindung des Neuen Rathauses über Leitungen auf öffentlichen Grund an diese Notstromversorgung möglich ist. Nach Vorlage der Kosten entscheidet der Bauherr über eine Ausführung, entscheidet er sich für die Ausführung, ist die Realisierung durch den Auftragnehmer durchzuführen. Im Rahmen der Sanierung des Daches soll auch eine PV-Anlage auf der ca. 3000 m² großen, in Teilbereichen mit Gauben versehenen Dachfläche, gestalterisch anspruchsvoll und dem Ort angemessen integriert werden (ggfs. ziegelfarben und integriert in die Dachfläche). Gemäß eines Stadtratsbeschlusses aus dem Jahr 2022 soll bei Generalsanierungen von städtischen Bestandsgebäuden der Effizienzhaus 70 Standard angestrebt werden. Es ist aktuell davon auszugehen, dass das Gebäude zum Zeitpunkt der baulichen Umsetzung leer stehen wird, eine entsprechende Auslagerung der Mitarbeiter ist vorgesehen. Für den Fall, dass nur ein Teil der Mitarbeiter ausgelagert werden kann und die Sanierungsarbeiten unter Teilbetrieb erfolgen müssen, wird ein gesonderter Honorarzuschlag ab LPH 5 vereinbart.
- Überprüfung der Sicherheitsbeleuchtung und Fluchtwegkennzeichnung unter Berücksichtigung des Arbeitsschutzes und des aktualisierten Brandschutznachweises
- Installation einer dachintegrierten PV-Anlage, welche den denkmalschutzrechtlichen Ansprüchen des Ensembleschutzes der Ingolstädter Altstadt entspricht. Hierbei soll die Anlage Modellcharakter haben und auch der Einsatz farbiger (evtl. roter) Module geprüft werden. Die Wirtschaftlichkeit von verschiedenen Varianten ist zu berechnen
- Überplanung der technischen Ausstattung der Tiefgarage, evtl. Planung der Neuausstattung bei einer Neuerrichtung bzw. Sanierung des Bestandes
- Überprüfung einer stationären Notstromversorgung des gesamten Gebäudes mittels einer Netzersatzanlage, gegebenenfalls. deren Ausführung. Überprüfung, ob eine Anbindung des Neuen Rathauses über Leitungen an diese Notstromversorgung möglich ist. Hierzu ist eine Machbarkeitsstudie zu erstellen. Entscheidet sich der Auftraggeber zu einer Durchführung der Maßnahme, so ist dies zu betreuen
- Überprüfung der vorhanden Rauchabzugsanlagen und ggf. deren Erneuerung und Anpassung gemäß Brandschutznachweis
- Umsetzung weiterer Arbeiten die sich aus dem neuen Brandschutznachweis sowie der Planungen der anderen Planungsbeteiligten ergeben.
Vergeben werden hierfür die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-3 sowie 5-9 des Leistungsbildes Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 55 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anl. 15 Nr. 15.1 in den Anlagengruppen 4, 5, 6, 7 und 8 (anteilig) (ELT) für das Rathaus und die Tiefgarage. Ferner werden folgende Besondere Leistungen vergeben:
- Bestandsaufnahme (Technisches Rathaus und Rathausplatz 9, Rathausplatz 4 (Neues Rathaus: Hier nur im Zusammenhang mit der Notstromeinspeisung)): Beurteilen und Bewerten der vorhandenen Installationen, Bauteile, Materialien, Einbauten; bzw. Überprüfung und ggfs. Anpassung der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Bestandspläne bzw. Erstellung dieser, wenn nicht vorhanden
- Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke (bereits nach Lph. 2)

Eligibility requirements: Der Nachweis zur Berufsausübung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) zu führen. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.