Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-10-08
Buyer: VAV Asunnot Oy
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-11-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankinta käsittää projektinjohtopalvelun Vantaan Myyrmäkeen rakennettavan kerrostalokohteen toteuttamiseen. Projektinjohtopalvelu kattaa rakennusurakkaan sisältyvien hankintojen kilpailuttamisen, urakan toteutuksen johtamisen, ohjauksen ja koordinoinnin sekä hankkeen rakennesuunnittelun kilpailuttamisen ja ohjauksen.
Urakan kohteena on Vantaan kaupungin 15.:n kaupunginosaan kortteliin 15637 tontille 11 toteutettava 16/18-kerroksinen asuinkerrostalokohde. Kiinteistötunnus on 92-15-673-11. Talossa on yhteensä 133 huoneistoa, ja se on kooltaan 6998 k-m².
Hankinta käsittää rakennushankkeen projektinjohdon hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheessa. Rakennushanke sisältää rakennusurakan lisäksi kohteen rakennesuunnittelun, jonka kilpailuttaminen ja suunnittelutyön koordinointi on tarjoajan vastuulla. Muu kohteen suunnittelu on tilaajan vastuulla.
Rakennusurakan kohteena on Vantaan kaupungin 15.:n kaupunginosaan kortteliin 15637 tontille 11 toteutettava 16/18-kerroksinen asuinkerrostalokohde. Kiinteistötunnus on 92-15-673-11. Talossa on yhteensä 133 huoneistoa, ja se on kooltaan 6998 k-m².
Rakennushanke toteutetaan pohjoismaisen Joutsenmerkki-ympäristömerkin kriteerien mukaisesti. Kriteerit ovat tarjouspyynnön liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa. Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla. Tarkemmat hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista.
Tarjoajalla tulee olla suoritettuina lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteet asianmukaisesti. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi  tarjoajan tulee täyttää tarjoajien kelpoisuutta koskevat ehdot.
Tarjoajan edellytetään olevan merkitty (mikäli tarjoajan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä) kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen.
Suosittelemme kuulumista Vastuu Group/Luotettava kumppani -ohjelmaan, josta tilaajavastuulain mukaiset selvitykset voidaan tarkistaa. Jos tarjoaja ei kuulu edellä mainittuun ohjelmaan, tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle ennen sopimuksen tekemistä tilaajavastuulain mukaiset selvitykset.
Rakennushankkeen kehitysvaiheen työt tehdään tarjouksessa annetulla tuntihinnalla. Tarjoajan tulee antaa tuntimääräarvio kokonaishinnan arvioimiseksi.
Hankkeen toteutusvaiheen työt tehdään kokonaishinnalla. Kokonaishinnan tulee sisältää mm. kaikki palkka- ja työnantajakulut, vakuutukset, vuoro- ja ylityökorvaukset, verottomat korvaukset sekä työvälinekulut.
Hanke siirtyy kehitysvaiheesta toteutusvaiheeseen vain, jos Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA ja VAV Asunnot Oy:n hallitus hyväksyvät hankkeen kustannusarvion ja suunnitelmat. Jos niitä ei hyväksytä, hanke keskeytyy, jolloin tarjoajalle maksetaan vain kehitysvaiheen palkkio. Toteutusvaiheen palkkio maksetaan vain, jos hanke etenee toteutusvaiheeseen.
Jos hankkeen lopulliset kustannukset alittavat tavoitekustannusarvion, tarjoajalle maksetaan palkkiona 80 % kustannusarvion ja todellisten kustannusten erotuksesta.
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/59000/notice/83225
Asianosaisen on saatettava asia markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.

Eligibility requirements: Tarjoajalla tulee olla suoritettuina lakisääteiset ja yhteiskunnalliset velvoitteet asianmukaisesti. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi  tarjoajan tulee täyttää tarjoajien kelpoisuutta koskevat ehdot. Tarjoajan edellytetään olevan merkitty (mikäli tarjoajan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä) kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen. Suosittelemme kuulumista Vastuu Group/Luotettava kumppani -ohjelmaan, josta tilaajavastuulain mukaiset selvitykset voidaan tarkistaa. Jos tarjoaja ei kuulu edellä mainittuun ohjelmaan, tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle ennen sopimuksen tekemistä tilaajavastuulain mukaiset selvitykset.