Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-11-06
Buyer: Université de Liège
Country: BE
Region: BE100
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45211200 | 45211340
Submission deadline: 2025-11-19
Award criteria: cost

Technical requirements: Le présent marché de travaux porte sur la construction et la rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech de l’ULiège dans le cadre du plan de relance de la Wallonie – sous-programme 243 visant la création de logements d’intérêt public spécifiquement à destination des étudiants.
L’opération porte, en deux phases permettant d’assurer la continuité de la mise à disposition de logements pour étudiants sur le campus, (1) sur la démolition du bâtiment G028 et la reconstruction d’un nouveau bâtiment de 50 logements pour étudiants, (2) sur la rénovation du bâtiment existant G029, accueillant déjà des logements pour étudiants et sa reconfiguration pour l’adapter aux normes techniques et de confort actuel et (3) sur la réfection des abords.
Le projet doit répondre à des exigences strictes en termes de performances environnementales et énergétiques, notamment via le recours à des matériaux biosourcés et de réemploi, ou à la gestion des eaux de pluies aux abords des bâtiments ; tel que prescrit dans le cahier des charges technique.
Le projet doit permettre à l’ULiège de fournir à ses étudiants, sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech, des logements pour étudiants aux normes, à prix abordables, selon les grilles tarifaires du Centre d’Études en Habitat Durable (CEHD). Les logements et leurs espaces communs sont conçus dans le strict respect des conditions imposées par le plan de relance et traduits dans le dossier de soumission technique. L’ensemble des chambres doivent être adaptées / adaptables aux personnes à mobilité réduite.
Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8
* Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016.
L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
Cautionnement (5 % du montant initial du marché (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure; Le cautionnement est libéré en 2 parties, la première moitié à la dernière réception provisoire, et la deuxième moitié à la dernière réception définitive.
Le cautionnement doit être constitué dans les 30 jours de calendrier suivant le jour de la conclusion du marché. La preuve de la constitution du cautionnement doit être envoyée à l'adresse du pouvoir adjudicateur.
Lorsque l'adjudicataire ne constitue pas le cautionnement dans les délais prévus, les dispositions prévues à l'article 29 de l'arrêté royal du 14 janvier 2013 pourront être appliquées.)
Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais :  Conseil d'Etat

Eligibility requirements: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 8
* Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016.
L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
Cautionnement (5 % du montant initial du marché (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure; Le cautionnement est libéré en 2 parties, la première moitié à la dernière réception provisoire, et la deuxième moitié à la dernière réception définitive.
Le cautionnement doit être constitué dans les 30 jours de calendrier suivant le jour de la conclusion du marché. La preuve de la constitution du cautionnement doit être envoyée à l'adresse du pouvoir adjudicateur.
Lorsque l'adjudicataire ne constitue pas le cautionnement dans les délais prévus, les dispositions prévues à l'article 29 de l'arrêté royal du 14 janvier 2013 pourront être appliquées.)
Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais :  Conseil d'Etat
Le présent marché de travaux porte sur la construction et la rénovation de 101 logements pour étudiants sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech de l’ULiège dans le cadre du plan de relance de la Wallonie – sous-programme 243 visant la création de logements d’intérêt public spécifiquement à destination des étudiants.
L’opération porte, en deux phases permettant d’assurer la continuité de la mise à disposition de logements pour étudiants sur le campus, (1) sur la démolition du bâtiment G028 et la reconstruction d’un nouveau bâtiment de 50 logements pour étudiants, (2) sur la rénovation du bâtiment existant G029, accueillant déjà des logements pour étudiants et sa reconfiguration pour l’adapter aux normes techniques et de confort actuel et (3) sur la réfection des abords.
Le projet doit répondre à des exigences strictes en termes de performances environnementales et énergétiques, notamment via le recours à des matériaux biosourcés et de réemploi, ou à la gestion des eaux de pluies aux abords des bâtiments ; tel que prescrit dans le cahier des charges technique.
Le projet doit permettre à l’ULiège de fournir à ses étudiants, sur le campus de Gembloux Agro-Bio Tech, des logements pour étudiants aux normes, à prix abordables, selon les grilles tarifaires du Centre d’Études en Habitat Durable (CEHD). Les logements et leurs espaces communs sont conçus dans le strict respect des conditions imposées par le plan de relance et traduits dans le dossier de soumission technique. L’ensemble des chambres doivent être adaptées / adaptables aux personnes à mobilité réduite.
Campus de Gembloux Agro-Bio Tech

Winner: FPS Policy and Support