Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-02-14
Buyer: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Country: PL
Region: PL514
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Estimated value: 301600 PLN
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych – dla poszczególnych zadań, w szczególności na potrzeby: 
a.	zbycia nieruchomości w trybie przetargowym i bezprzetargowym;
b.	nabycia nieruchomości do zasobu Gminy Wrocław;
c.	zamiany nieruchomości;
d.	toczących się postępowań administracyjnych w sprawie przejęcia nieruchomości przeznaczonych pod drogi publiczne;
e.      wnoszenia nieruchomości do spółek jako wkład niepieniężny (aport).
Przedmiot zamówienia obejmuje sześć Zadań.
Zadanie nr 1  obejmuje nieruchomości gruntowe zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej do 500 m2 , położone na terenie miasta Wrocławia.
Operaty szacunkowe winny zawierać aktualny obmiar podstawowych parametrów funkcjonalno – użytkowych obiektu budowlanego (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny.
Przy określaniu wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość gruntu oraz części składowych nieruchomości.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia.  Przewidywana maksymalna ilość: 50
Zadanie nr 2 – obejmuje nieruchomości gruntowe zabudowane obiektami budowlanymi o powierzchni użytkowej większej niż 500 m2, położone na terenie miasta Wrocławia.
Operaty szacunkowe winny zawierać aktualny obmiar podstawowych parametrów funkcjonalno – użytkowych obiektu budowlanego (powierzchnia, kubatura) w zakresie niezbędnym do wykonania wyceny.
Przy określaniu wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość gruntu oraz części składowych nieruchomości.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia.
Przewidywana maksymalna ilość: 45
Zadanie nr 3 – obejmuje nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone na terenie miasta Wrocławia w obrębie dzielnic Stare Miasto, Krzyki, Śródmieście, Psie Pole. 
Przy określaniu wartości nieruchomości należy uwzględnić istniejące części składowe niestanowiące obiektów budowlanych.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia:
- do 30 % z przewidzianej maksymalnej liczby operatów szacunkowych w dzielnicy Fabryczna;
- do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w  odległości do 60 km od Wrocławia.
Przewidywana maksymalna ilość: 100
Zadanie nr 4 – Zadanie obejmuje nieruchomości gruntowe niezabudowane,  
położone na terenie miasta Wrocławia w obrębie dzielnic Stare Miasto, Krzyki, Śródmieście, Psie Pole.
Przy określaniu wartości nieruchomości należy uwzględnić istniejące części składowe niestanowiące obiektów budowlanych.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia:
- do 30 % z przewidzianej maksymalnej liczby operatów szacunkowych w dzielnicy Fabryczna;
- do 4 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości położonych w odległości do 60 km od Wrocławia.
     Przewidywana maksymalna ilość:100


Winner: Rafał Wilczyński Agnieszka Falkowska-Wilczyńska Miasto Nieruchomości Spółka Cywilna
Award value: 301600
Number of bids: 3