Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-12-07
Buyer: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Zentraler Einkauf
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Estimated value: 308788 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Ingenieurleistungen TGA zum Umbau des Gebaeudes Kulturzentrum Alte Schule Doerpfeldstraße 54-56 inBerlin-Adlershof im Rahmen des staedtebaulichen Bund-Laender-Foerderprogramms Aktive Zentren
Es sollen Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung für den Umbau des identitätsstiftenden Kulturstandortes „Alte Schule“ vergeben werden. Hierzu gehört eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung des historischen Gebäudes, welche u. a. die Erweiterung der Nutzungsflächen im Dachraum und das Herstellen der Barrierefreiheit im und zwischen den Gebäudeteilen und die Neuinstallation sämtlicher Starkstrom-Anlagen sowie Fernmelde- und informationstechnischen Anlagen beinhaltet.
Zu den weiteren Maßnahmen gehören u.a. die Neuordnung und Erweiterung der Raumkapazitäten entsprechend den Anforderungen der vielfältigen Nutzungen, die Flexibilisierung der Raumnutzungen um die Angebote einem größeren Kreis an Akteuren zu ermöglichen und für neue Nutzergruppen zu erschließen,die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes und Aufstockung der Bibliothek, die Erweiterung der Nutzungsflächen im Dachraum sowie die Herstellung von Rettungswegen und die Sicherung des Brandschutzes.
Der Auftrag beinhaltet Ingenieurleistungen TGA entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 Technische Ausrüstung. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß § 55 HOAI für die Anlagengruppen 1 bis 8 sowie ggf. besondere Leistungen zu vergeben. Die Leistungsphasen können je nach Bedarf ganz oder teilweise vergeben werden. Ein Anspruchauf die Beauftragung aller Leistungsphasen und Anlagengruppen besteht nicht. Die Beauftragung erfolgtstufenweise, zunächst für die Leistungsphasen 2 und 3.
Gemäß Beschluss des Bezirksamtes Treptow-Köpenick soll der Standort Alte Schule als zentraler und wichtiger Bestandteil des Ortskerns und der Dörpfeldstraße durch den Erhalt und Optimierung aller bestehenden Nutzungen stabilisiert werden.
1) Neuordnung und Erweiterung der Raumkapazitäten entsprechend den Anforderungen der vielfältigen Nutzungen;
2) Flexibilisierung der Raumnutzungen um die Angebote einem größeren Kreis an Akteuren zu ermöglichen und für neue Nutzergruppen zu erschließen.
Die Umbaukosten sind brutto einschließlich Baunebenkosten mit ca. 5 000 000 EUR veranschlagt. Grundlagedieser Kostenschätzung sind Gutachten zur Bausubstanz und eine Machbarkeitsstudie des bezirklichen FacilityManagements.
Das Gebäude der Alten Schule steht unter Denkmalschutz. Der Umbau soll weitgehend bei laufendem Betrieberfolgen.
Es ist beabsichtigt, einen Projektsteuerer einzusetzen. Es werden vom Auftraggeber neben dem Objektplanerweitere Fachplaner und Gutachter, wie Bauphysik (Wärmeschutz), Tragwerksplanung, SiGeKo, etc. beauftragt.Es sind Abstimmungen mit den Objektplanern, Fachplanern, zuständigen Fachbehörden sowie weiterenBeteiligten durchzuführen.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster Technische Ausrüstung der Senatsverwaltung fürStadtentwicklung und Wohnen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Nach der Beauftragung der Leistungsphasen 2 und 3 werden die Leistungsphasen 4 bis 8 und 9 gem. § 54 HOAI optional ganz oder teilweise jeweils stufenweise beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung besteht nicht.
Sollten sich die haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild entsprechend angepasst werden.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).


Winner: Ingenieurgesellschaft Zimmermann mbH
Award value: 308788
Number of bids: 2