Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-03-29
Buyer: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Estimated value: 538896.17 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Für die „Energetische Sanierung des Ostflügels“ des Gebäudes Heinrich-Buff-Ring 38 (JLU Gießen) wird ein leistungsfähiges Büro gesucht, das die Leistungen der Technischen Ausrüstung nach §§ 33 und 35 HOAI (Lph 2-8) für die Anlagengruppe 1, 2, 3, 8 übernimmt.
Im Gebäude Heinrich-Buff-Ring 38 (Mehrzweckverfügungsgebäude) befinden sich wichtige Laboratorien, Praktikumsräume, Seminarräume, Büronutzungen und Serverräume der Justus-Liebig-Universität Gießen. Das Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren bereits teilsaniert: Mitte der 2000er Jahre wurde die Fassade saniert und gedämmt, die Hausanschlüsse für Wärme & Kälte erneuert sowie die zentrale Lüftungsanlage für den Westflügel erneuert. Im Anschluss folgte 2010 die Sanierung des Westteils im Innenbereich. Da die Bauphysik bereits auf einem guten energetischen Niveau ist, werden im Rahmen der geplanten energetischen Sanierung anlagentechnische Maßnahmen zur Energieeinsparung, Effizienzsteigerung und Nutzung erneuerbarer Energien durchgeführt. Die anlagentechnischen Maßnahmen betreffen die Heizungs- und Kälteversorgung, die Lüftungstechnik, Beleuchtungstechnik sowie die Errichtung einer Photovoltaikanlage. Sowohl die Heizungs- als auch die Kälteverteilung werden saniert. Die Sanierung beinhaltet die Optimierung der Hydraulik mit hydraulischem Abgleich, die Erneuerung von ungeregelten Pumpen und die Dämmung von Rohrleitungen. Die Lüftungsanlage im Ostteil wird generalsaniert. Die Sanierung beinhaltet den Austausch der Lüftungsgeräte, die Erneuerung der Rohrleitungen, die Wärme-/Kälte-/Brandschutzdämmung, die Erneuerung von Gitter, Klappen, Volumenstromregler und Luftdurchlässen sowie das Zubehör (Kennzeichnungsschilder, Hauben, Kernbohrungen etc.). Zur lokalen Nutzung erneuerbarer Energien wird eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach installiert. Die Dimensionierung erfolgt anhand des Eigenstrombedarfs des Gebäudes unter Beachtung der nutzbaren Dachfläche. Bestehende Brandschutzmängel baulichen und technischen Ursprungs werden entsprechend dem vorliegenden Brandschutzkonzept hergerichtet und auf den aktuellen Stand der Technik ertüchtigt. Zudem wird die Heizungsinstallation (Austausch der Heizungsleitungen, ggf. Heizkörper) im gesamten Ostflügel erneuert. Die energetische Maßnahme zur RLT-Anlage beschränkt sich auf die Sanierung im Technikbereich. Anknüpfend hieran werden in dem Zuge die Lüftungskanäle im gesamten Ostflügel erneuert. Diese Maßnahme erfordert die Erneuerung der kompletten Elektroinstallation im gesamten Ostflügel einschließlich der Gebäudehauptverteilung. Die Aufschaltung auf eine übergeordnete GLT muss mit eingeplant werden. Insbesondere in den Lüftungsleitungen ist mit Schadstoffen zu rechnen, in den weiteren technischen und baulichen Gewerken sind Schadstoffe nicht auszuschließen. KG300 – ca. 1 020 000 EUR (nichtenergetische Maßnahmen) KG400 – ca. 3 942 273 EUR (davon 2 578 000 EUR nichtenergetische Maßnahmen) ZIel des Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV ist die Vergabe der Fachplanungsleistung Technische Ausrüstung gem. § 53 HOAI Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8, Leistungsphasen 2-8.
Mit Abschluss des Vertrages werden die Leistungsphasen 2-3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4-8 und die Besonderen Leistungen sollen optional beauftragt werden, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.


Winner: Ingenieurbüro n+p
Award value: 538896.17
Number of bids: 1