Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-03-19
Buyer: Zentrale Auftragsvergabestelle des Landkreises Darmstadt-Dieburg für den Gemeindevorstand der Gemeinde Mühltal
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71240000 | 71322000: Civil engineering design services | 71356400
Estimated value: 695030.88 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte mit Krippe in der Gemeinde Mühltal, Leistungen eines Generalplaners
Die Gemeinde Mühltal plant den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte (Kita) in dem Wohngebiet Dornberg des Ortsteils Nieder-Ramstadt. Dafür sind derzeit 4 Gruppen für U3-Kinder und 2 Gruppen für Ü3-Kinder vorgesehen. Die Räume sollen für den Betrieb einer inklusiven Kita geeignet sein. Ein vorläufiges Raumprogramm weist bereits die Bedarfe aus, der AG möchte jedoch flexibel auf evtl. geänderte Bedarfe an die Gruppeneinteilungen reagieren können.
Die Art der Energieversorgung für die Kita steht noch nicht fest. Der AG erwartet mit dem fachlichen Angebot Ansätze zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ebenso werden bei den Themen Gebäudehülle/sommerlicher Wärmeschutz nachhaltige und zeitgemäße Vorschläge erwartet.
Aufgrund der Eilbedürftigkeit wegen des zeitnahen Wegfalls einer aktuellen Betreuungseinrichtung wurde von der Gemeindevertretung beschlossen, dass der Erstellung der Kita in elementierter Bauweise mit einem GU/Vorhabenträger – soweit möglich – der Vorzug zu geben ist. Der AG kann sich jedoch auch eine konventionelle Bauweise vorstellen, solange der Zeitplan eingehalten werden kann. Das Maß der Vorfertigung ist im Rahmen des Verhandlungsverfahrens darzustellen.
Für das Grundstück besteht noch kein Baurecht, der Satzungsbeschluss für den B-Plan ist für Dezember 2020 geplant. Soweit dieser nicht beschlossen wird, wird die Kita auf dem oben beschriebenen Grundstück nach § 34 BauGB beantragt.
— Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI, LPH 1-9 + besondere Leistungen: Mitwirken bei der finalen Erstellung des Raumprogramms, Alternativenprüfung zu Bauweise und Kosten,
— Leistungen der Technischen Ausrüstung gem. §§ 53 ff. HOAI Anl.-Gr. 1-8 (Anl.-Gr. 7: Küchentechnik wegen Anrichteküche), LPH 1-9,
— Beratungsleistungen für Bauphysik gem. Anlage 1 Punkt 1.2 HOAI (Teilleistungen gemäß Anlage zum Generalplanervertrag):
—— Raumakustik gem. Anlage 1 Punkt 1.2.5 HOAI (ca. 20 % vom Gesamt-BRI) + besondere Leistungen: Kontrollmessungen zur Raumakustik,
— Leistungen des Brandschutzes gem. 1.3 AHO-Heft 17 + besondere Leistungen: Objektüberwachung Niveau 2.
Einzelne Leistungsphasen werden dabei je nach Planungskonzept durch die Überschneidungen mit den eventuell anfallenden Leistungen eines GU nur teilweise beauftragt.
Die Abgrenzung der Planungsleistungen zu denen eines GU soll in den Vergabeverhandlungen im Rahmen der Konzeptvorstellung und Angebotsabgabe erörtert und evtl. angepasst werden. Der Vertragsentwurf geht im Moment von der vollen Beauftragung aus (100 %), wird dann aber dementsprechend angepasst.
Projektzeitraum: Es ist von einem Projektstart direkt nach Beauftragung auszugehen. Ziel ist die Fertigstellung der Kita bis Mitte 2022.
Projektkosten: Anhand von BKI-Werten pro Kita-Gruppe können insgesamt folgende anrechenbare Kosten (in Euro brutto) zugrunde gelegt werden:
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Der AG vergibt zunächst die LPH 1-3 der jeweiligen HOAI-Leistungsbilder. Weitere Stufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der AG entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des AN zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.


Winner: Werk.um architekten
Award value: 695030.88
Number of bids: 4