Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-02-17
Buyer: VR-Yhtymä Oy
Country: FI
Contract type: Works
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2020-03-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: VR-Yhtymä Oy, IV-konehuoneen kokonaisurakka osana Helsingin päärautatieaseman perusparannus- ja kehityshanketta
VR-Yhtymä Oy, IV-konehuoneen kokonaisurakka osana Helsingin päärautatieaseman perusparannus- ja kehityshanketta.
VR Yhtymä Oy (jäljempänä VR) on käynnistänyt perusparannus- ja kehityshankkeen koskien asemarakennusta ja sen ympäristöä.
Tämä osallistumispyyntö koskee IV-konehuoneen kokonaisurakkaa, sisältäen rakennus-, LVI- ja sähkötyöt. Rakennusurakoitsija toimii hankkeen päätoteuttajana. Muutosalueen laajuus on 1 000 m
Hankintamenettelyyn otetaan mukaan enitään viisi (5) ehdokasta, mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on tämän verran.
Mikäli soveltuvuusvaatimukset täyttäviä ehdokkaita on enemmän kuin viisi (5), mukaan otetaan viisi eniten pisteitä saanutta ehdokasta.
Arkkitehti Eliel Saarisen suunnittelema ikoninen maamerkki Helsingin ytimessä on toiminut pääkaupungin ja rautatieliikenteen symbolina sata vuotta. Asema on edelleen Suomen ylivoimaisesti vilkkain liikenteen solmukohta, ja Saarisen arkkitehtuuri on arvostettu myös kansainvälisesti. VR Group on käynnistänyt kehityshankkeen Helsingin päärautatieaseman uudistamiseksi. Uudistuksen tavoitteena on tehdä asemasta entistä palvelevampi matkustajille ja kaupunkilaisille, toteuttaa rakennuksen edellyttämät peruskorjaukset sekä parantaa aseman ja sen ympäristön viihtyisyyttä ja turvallisuutta.
Uudistamistyö on käynnistetty syksyllä 2018 toteuttamalla asemalle uusi kaupallinen konsepti. Konseptikehityksen lähtötietoina on käytetty asemalla toteutettuja asiakastutkimuksia, kävijämäärämittauksia sekä alueen kehitystrendejä. Johtopäätökset ovat selkeät: aseman viihtyvyyttä, palveluita ja turvallisuutta on parannettava.
Uudistustyön tueksi on kuluneen vuoden aikana päivitetty aseman rakennushistoriaselvitys ja laadittu asemasta 3D-tietomalli ja kattava värianalyysi. Hanketta ja sen toteutusta on valmisteltu tiiviissä yhteistyössä museoviraston asiantuntijoiden kanssa. Helsingin rautatieasema on suojeltu rakennusperinnön suojelusta annetun lain 498/2010 nojalla.
Uuteen kaupalliseen konseptiin perustuvat uudistukset toteutetaan arviolta 2020-2023 vuosien aikana, useampana eri kokonaisuutena, tilakohtaisesti vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan ilmanvaihtokoneiden rakentaminen ullakolle sekä keskushallin liiketilojen uudistaminen. Tämän jälkeen aloitetaan matkustajaliikenteeltä vapautuvan lipunmyyntihallin kehitys, jossa nykyinen tila on tarkoituksena palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa ravintolatilaksi. Samassa yhteydessä Kaivokadun pihan terassialuetta parannetaan ja tehdään alueesta viihtyisämpi ja turvallisempi kaupunkilaisten kohtaamispaikka. Matkustamisen palvelut keskitetään länsisiipeen, jonne ovat siirtyneet sekä VR:n matkustajaliikenteen että HSL:n ja Helsinki Info:n asiakaspalvelupisteet joulukuussa 2019.
Suunnittelu- ja toteutustyötä tehdään yhdessä suunnittelutiimin ja aseman liiketilojen yrittäjien kanssa. Työtä ohjaa VR Group:in hankkeelle asettama johtoryhmä ja hankepäällikkö.
Valmisteluvaiheiden jälkeen varsinaiset rakennusurakat toteutetaan suunnitteluvaiheiden jälkeen erillisinä kokonaisuuksina, jotta vilkkaan aseman muutostyöt haittaavat mahdollisimman vähän aseman päivittäistä käyttöä.
Tällä kilpailutuksella on tarkoitus tehdä urakkasopimus yhden toimijan kanssa. Tarkempi kuvaus annetaan lopullisessa tarjouspyynnössä kilpailutukseen mukaan valituille toimijoille.
Sopimuskausi päättyy, kun urakka on rakennusvalvonnan hyväksymä ja kaikki virheet ja puutteet on todettu tilaajan puolesta korjatuiksi ja takuuajat ovat menneet umpeen.
Ehdokas/tarjoaja sitoutuu käyttämään VR-Yhtymä Oy:llä käytössä olevaa sähköistä tilaus- ja ostolaskujärjestelmää sekä noudattamaan seuraavia laskutukseen liittyviä ohjeita: