Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-22
Buyer: Építési és Közlekedési Minisztérium
Country: HU
Region: HU110
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45216122 | 45262690 | 45310000 | 45350000
Submission deadline: 2026-02-05
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező (RJ) /közös RJ), ajánlattevő (AT/közös AT), alvállalkozó (AV), és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben foglalt kizáró okok bármelyike fennáll. Ajánlatkérő (AK) a Kbt. 74. § (1) bekezdése alapján kizárja az eljárásból azt a RJ-t, AT-t, AV-t, ill. az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a kizáró okok hatálya alá tartozik, ill. aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. A kizáró okok fenn nem állását a RJ /közös RJ-k/, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő előzetesen, az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentummal (EEKD – EKR űrlap formájában) köteles igazolni, a 321/2015.(X.30.) Korm. rendelet (Kr.) II. fejezetében foglaltak szerint. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § (1), (3)-(5), 64. §, és a Kr. 4. § (3) bekezdések rendelkezéseire. Azon AV-k esetében, akik nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában, a Kbt. 67. § (4) bekezdése, ill. a Kr. 15. § (2) bekezdés alapján a RJ-nek kell nyilatkozni arról, hogy nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdései szerinti kizáró okok hatálya alá eső AV-t (EKR űrlap formájában). AK a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseiben foglaltak alapján az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető RJ/AT -t, megfelelő határidő tűzésével, felhívja a kizáró okok fenn nem állását alátámasztó, az eljárásban előírt igazolások benyújtására. AK az eljárást lezáró döntés meghozatalát megelőzően dönthet úgy, hogy nemcsak a legkedvezőbb, hanem az értékelési sorrendben azt követő, meghatározott számú következő legkedvezőbb RJ/AT-t is felhívja az igazolások benyújtására. Az igazolások benyújtására felhívott RJ/AT-nek az alábbiak szerinti kell igazolnia, hogy vele szemben az előírt kizáró okok nem állnak fenn: - Magyarországon letelepedett RJ/AT-nek a kizáró okok hiányát a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: „Kr.”) 8. § és 9. §-ában foglaltak szerint kell igazolni; - Nem Magyarországon letelepedett RJ/AT-nek a kizáró okok hiányát a Kr. 10. § és 11. §-ában foglaltak szerint kell igazolni. A kizáró okok hiányának igazolása során a Kr. 12-16. §-aiban foglaltak megfelelően irányadóak. A Kr. 8. § i) pont ib) pontja és a Kr. 10. § g pont gb) alpontjai szerinti igazolási módot a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) és kc) alpontjai szerinti tartalommal kérjük benyújtani (RJ/ AT nyilatkozzon a 2017. évi LIII. tv. 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosáról, vagy annak hiányáról.) (EKR űrlap formájában). A kizáró okokra vonatkozó igazolások tekintetében alkalmazandó a Kr. 1. § (7) bekezdéseiben foglalt rendelkezés. RJ-nek nyilatkoznia kell, hogy vonatkozásában folyamatban van-e változásbejegyzési eljárás (nemleges tartalmú nyilatkozat is benyújtandó) (EKR űrlap formájában). Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében a RJ köteles jelentkezéséhez csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 35. § (2a); 69. § (11a) bekezdéseire, valamint 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (8) bekezdésére.
Ajánlatkérő a Kbt. 87. § (6) bekezdése alapján fenntartja annak a lehetőségét, hogy az első ajánlatok beérkezését követően úgy dönt, hogy nem tart tárgyalást, hanem a benyújtott ajánlatok bírálatával és értékelésével befejezi az eljárást. Ebben az esetben döntéséről haladéktalanul értesíti az ajánlattevőket, az ajánlattevő ajánlati kötöttsége az értesítés ajánlatkérő általi megküldésével áll be.
Szentendrei mentőállomás felújítása - tervezés és kivitelezés ELŐZMÉNYEK: Szentendre mentőállomása a település óvárosi központjában helyezkedik el, az épületegyüttes a koránál fogva és a folyamatos karbantartási munkák elmaradása miatt rendkívül leromlott állapotban található mind épületszerkezeti, mind épületfizikai szempontból. A beruházás a meglévő épületegyüttes teljeskörű - minden szakágra kiterjedő - rekonstrukcióját, felújítását jelenti. Az épület kubatúrája - befoglaló mérete nem változik. A BERUHÁZÁS MŰSZAKI TARTALMA: TERVEZÉSI FELADAT: A rendelkezésre álló - engedélyezési szintnek megfelelő részletezettségű – tervdokumentáció alapján Kivitelezési tervdokumentáció elkészítése: bontási tervek, kiviteli tervek és a kapcsolódó feltárásos vizsgálatok, átfogó -építészeti, tartószerkezeti és faanyagvédelmi – analízis, illetve szakvélemények. Az építészeti terveket az Országos Építészeti Tervtanáccsal jóvá kell hagyatni. KIVITELEZÉSI FELADATOK: A beruházás komplex, átfogó felújítást jelent minden szakágra - építőmesteri, tartószerkezeti, gépész, elektromos – kiterjedően. Az épületegyüttes összes hasznos alapterülete: 441 m2 Az épületegyüttes három fő egységből áll: - Az első a Rév utcára néző főépület mely a mentőszolgálat garázsát és szociális helyiségeket foglal magába - a második fő egység egy korábban épült rendelő és iroda épület mely a Bogdányi és Dunaár utcák kereszteződésében található - A harmadik egység pedig a fenti két egységet összekötő nyaktag, pihenő és tartózkodó funkciókkal A tervezett felújítás során az épületek a funkcióhoz igazítottan átalakításra kerülnek. A legnagyobb átalakítással a Rév utcai épületrész érintett, ahol a fszt. feletti födém és a tetőszerkezet is elbontásra, átépítésre kerül a megfelelő méretű gépjárműállások és azok megközelítését szolgáló kapuk kialakításához. A Dunaár utcai épületrészen feltárásos vizsgálatok szükségesek a szerkezeti kialakításra vonatkozóan. Az eddig elvégzett állapotfelmérések ezen épületrészre jelzik a legtöbb épülethibát, melyek egy része alapozási gyengeségre utal, továbbá a falak alatti szigetelés hiányát jelzik - a renoválás során ezek mind javításra kerülnek. A nyílászáró módosításokból adódóan új kiváltásokat kell készíteni. A belső udvar felőli zárt közlekedő cserére kerül. A nyaktag esetében szintén elbontásra kerül a meglévő födém, helyére acél szerkezetű, alacsony hajlásszögű nyeregtető készül. Az épületegyüttes kültéri határolószerkezetei az energetikai követelményeknek megfelelő hőszigetelést kapnak. A belső válaszfalak teljes mértékben elbontásra és újraépítésre kerülnek mind a fszt-en mind a tetőtérben az új alaprajzi elrendezésnek megfelelően. A fszi padozatok teljes keresztmetszetben visszabontásra kerülnek, helyükre a kor elvárásainak megfelelő víz és hőszigeteléssel ellátott új rétegrend épül. A megmaradó falakról a vakolat teljes vastagságban leverésre kerül, a falak új vakolatot, felületképzést kapnak. A meglévő nyílászárok és a tetőhéjazatok szintén cserére kerülnek. A tetőszerkezet a tartószerkezeti és faanyagvédelmi vizsgálatok alapján kerül felújításra. Gépészet tekintetében a vizes berendezési tárgyak és a teljes víz-csatorna hálózat elbontásra, cserére kerül, a gépkocsimosóban keletkező szennyív szűrésére új olajfogó berendezés létesül. A csapadékvíz hasznosításához 5m3-es tározó épül. Az irodákban és a szociális helyiségekben a fűtési-hűtési igények korszerű split hűtő-fűtő berendezésekkel lesznek biztosítva. A tetőtérben split klímaberendezések kerülnek telepítésre. A radiátoros fűtési hálózat hőenergia igénye magas hatásfokú kondenzációs kazánnal lesz biztosítva. A tetőtéri öltözőkhöz és a gépjármű mosóhoz hővisszanyerővel ellátott szellőztető berendezés kerül telepítésre. A felújítás során az épület teljes erősáramú és gyengeáramú hálózata és berendezései cserére kerülnek. Az eljárás tárgyát képező munka nem építési engedély köteles. Amennyiben a dokumentáció vagy a tételes mintaköltségvetés bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg, úgy azok csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja azonban ennek feltétele a beépítést megelőző tervezői, műszaki ellenőri, illetve megrendelői írásos jóváhagyás. A kiadott tervek, és ezekhez kapcsolódó műszaki leírások, egyéb dokumentumok, valamint a megküldött költségvetések együttesen értelmezendők.
SZ.1): Alkalmatlan a részvételre jelentkező/ajánlattevő (a továbbiakban: a „RJ/AT”), amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében , illetve a nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy nem rendelkeznek a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. SZ.1):Igazolási mód: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentkezésben. Az Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja a részvételre jelentkező, érintett gazdasági szereplők EEKD IV. rész „alfa” pont szerinti egyszerű nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek. (Kr. 2. § (5) bekezdése) Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés ellenőrzését az Ajánlatkérő a Kbt. 69. § rendelkezéseinek megfelelően, két körben végzi: első körben az EEKD-ban tett nyilatkozatot a részvételi jelentkezésben benyújtott dokumentum alapján, második körben a Kbt. 69. § (4) -(6) és (7) bekezdése szerinti felhívás alapján benyújtott igazolásokat ellenőrzi a végleges ajánlat benyújtását követően. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott gazdasági szereplők az alkalmassági követelményeknek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján. Nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) v. egyéb igazolást, v. nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a Kr 1.§ (2) -(5)bek. is. A nyilvántartásokban szereplés tényét - amennyiben a Kbt.69.§(11) bek. szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok, ill. tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak v. a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók.
Az alkalmassági minimumkövetelmény: SZ.2) Alkalmatlan a részvételre jelentkező (RJ)/ajánlattevő (AT), közös részvételre jelentkezők / közös ajánlattevők, amennyiben tervezési szolgáltatás tárgya szerinti illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében nem szerepel, illetve a nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy nem rendelkeznek a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók. SZ.2) Igazolási mód: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentkezésben. Az Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja a részvételre jelentkező, érintett gazdasági szereplők EEKD IV. rész „alfa” pont szerinti egyszerű nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek. (Kr. 2. § (5) bekezdése) Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés ellenőrzését az Ajánlatkérő a Kbt. 69. § rendelkezéseinek megfelelően, két körben végzi: első körben az EEKD-ban tett nyilatkozatot a részvételi jelentkezésben benyújtott dokumentum alapján, második körben a Kbt. 69. § (4) -(6) és (7) bekezdése szerinti felhívás alapján benyújtott igazolásokat ellenőrzi a végleges ajánlat benyújtását követően. A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján felhívott gazdasági szereplők az alkalmassági követelményeknek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § (1) bekezdés b) pontja kapcsán előírt követelmény vonatkozásában a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi az országos szakmai kamara (Magyar Mérnök Kamara vagy Magyar Építész Kamara) nyilvántartásáinak névjegyzéki adatai alapján. A 322/2015.(X.30.) Korm. Rendelet 8. § (1) bek szerinti illetékes országos szakmai kamara a Magyar Mérnök Kamara (MMK) vagy a Magyar Építész Kamara (MEKON), a 266/2013. (VII.11.) Korm. Rendelet 5. §-ára tekintettel legalább az egyik kamarai nyilvántartásban szereplés szükséges magyarországi letelepedésű AT esetében (mmk.hu vagy mekon.hu) Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) v. egyéb igazolást, v. nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a Kr 1.§ (2) -(5)bek. is. A nyilvántartásokban szereplés tényét - amennyiben a Kbt. 69.§(11) bek. szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok, ill. tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § (3) bekezdése alapján a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak v. a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók.

Eligibility requirements: SZ.1): Alkalmatlan a részvételre jelentkező/ajánlattevő (a továbbiakban: a „RJ/AT”), amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében , illetve a nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy nem rendelkeznek a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. SZ.1):Igazolási mód: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentkezésben. Az Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja a részvételre jelentkező, érintett gazdasági szereplők EEKD IV. rész „alfa” pont szerinti egyszerű nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek. (Kr. 2. § (5) bekezdése) Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés ellenőrzését az Ajánlatkérő a Kbt. 69. § rendelkezéseinek megfelelően, két körben végzi: első körben az EEKD-ban tett nyilatkozatot a részvételi jelentkezésben benyújtott dokumentum alapján, második körben a Kbt. 69. § (4) -(6) és (7) bekezdése szerinti felhívás alapján benyújtott igazolásokat ellenőrzi a végleges ajánlat benyújtását követően. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott gazdasági szereplők az alkalmassági követelményeknek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján. Nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) v. egyéb igazolást, v. nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a Kr 1.§ (2) -(5)bek. is. A nyilvántartásokban szereplés tényét - amennyiben a Kbt.69.§(11) bek. szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok, ill. tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak v. a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók.
Az alkalmassági minimumkövetelmény: SZ.2) Alkalmatlan a részvételre jelentkező (RJ)/ajánlattevő (AT), közös részvételre jelentkezők / közös ajánlattevők, amennyiben tervezési szolgáltatás tárgya szerinti illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében nem szerepel, illetve a nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy nem rendelkeznek a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók. SZ.2) Igazolási mód: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentkezésben. Az Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja a részvételre jelentkező, érintett gazdasági szereplők EEKD IV. rész „alfa” pont szerinti egyszerű nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek. (Kr. 2. § (5) bekezdése) Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés ellenőrzését az Ajánlatkérő a Kbt. 69. § rendelkezéseinek megfelelően, két körben végzi: első körben az EEKD-ban tett nyilatkozatot a részvételi jelentkezésben benyújtott dokumentum alapján, második körben a Kbt. 69. § (4) -(6) és (7) bekezdése szerinti felhívás alapján benyújtott igazolásokat ellenőrzi a végleges ajánlat benyújtását követően. A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján felhívott gazdasági szereplők az alkalmassági követelményeknek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § (1) bekezdés b) pontja kapcsán előírt követelmény vonatkozásában a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi az országos szakmai kamara (Magyar Mérnök Kamara vagy Magyar Építész Kamara) nyilvántartásáinak névjegyzéki adatai alapján. A 322/2015.(X.30.) Korm. Rendelet 8. § (1) bek szerinti illetékes országos szakmai kamara a Magyar Mérnök Kamara (MMK) vagy a Magyar Építész Kamara (MEKON), a 266/2013. (VII.11.) Korm. Rendelet 5. §-ára tekintettel legalább az egyik kamarai nyilvántartásban szereplés szükséges magyarországi letelepedésű AT esetében (mmk.hu vagy mekon.hu) Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) v. egyéb igazolást, v. nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a Kr 1.§ (2) -(5)bek. is. A nyilvántartásokban szereplés tényét - amennyiben a Kbt. 69.§(11) bek. szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok, ill. tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § (3) bekezdése alapján a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak v. a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók.
AP.1) Alkalmatlannak minősül RJ/AT, ha a felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (2023. évi C. tv. 16. § 29. pontja szerinti építési tevékenység) származó nettó árbevétele nem éri el összesen a nettó 350.000.000,- HUF-ot. Az előírt alkalmassági követelményeknek a közös RJ-k együttesen is megfelelhetnek. Közös ajánlattétel esetén, amennyiben a P.1) pont szerinti alkalmassági követelményt a közös AT-k bármelyike önállóan is képes teljesíteni, úgy elegendő, ha ezen AT csatolja be a P.1) pont szerinti nyilatkozatot. Amennyiben a gazdasági szereplő a működését később kezdte meg (és ezért nem rendelkezik közbeszerzés tárgya szerinti árbevételi adattal az előző három lezárt üzleti évben), úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt üzleti évek közbeszerzés tárgya szerinti nettó árbevétele összegének kell elérnie az előírt összeget. Amennyiben AT a nyilatkozatában kevesebb, mint három lezárt üzleti évet mutat be, amelyből azonban megállapítható az alkalmassági követelménynek való megfelelése, AK nem rendel el hiánypótlást a be nem mutatott lezárt üzleti év/évek tekintetében. Az alkalmasság igazolásának módja: RJ-nek a részvételi jelentkezésében a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a Kr. 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentkezésben. Az Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja a részvételre jelentkező, érintett gazdasági szereplők EEKD IV. rész „alfa” pont szerinti egyszerű nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek. (Kr. 2. § (5) bekezdése) Ajánlatkérő felhívja részvételre jelentkezők figyelmét a Kr. 1. § (7) bekezdésére. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott RJ/AT -k az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: P.1) AT csatolja a Kbt. 65. § (1) bekezdésének a) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján a részvételi felhívás feladásának napját megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (2023. évi C. tv. 16. § 29. pontja szerinti építési tevékenység) szóló nyilatkozatát, attól függően, hogy AT mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy amennyiben a gazdasági szereplő a P.1) pontban meghatározott iratokkal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett AT kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és köteles tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdés szerint.
III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): M.1) Alkalmatlannak minősül RJ/AT, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított öt évben (60 hónapban) szerződésszerűen teljesített, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárult kivitelezési referenciával/referenciákkal, az alábbiak szerint: - legalább 320 m2 hasznos alapterületű új épület építésére, vagy - legalább 320 m2 hasznos alapterületű meglévő épület felújítására és/vagy átalakítására, vagy - meglévő épület legalább 320 m2 hasznos alapterületű épületrésszel való bővítésére vonatkozó referenciával. Az előírt alkalmassági követelmény több, de legfeljebb 2 db szerződés keretében teljesíthető. A referencia akkor tekinthető a jelen felhívás feladásának napját megelőző 60 hónapban teljesítettnek, ha a teljesítés időpontja, azaz a sikeres műszaki átadás-átvétel sikeres lezárása erre az időszakra esik. A referencia mennyisége a Kbt. 65. § (5) bekezdésének figyelembevételével került meghatározásra. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. tv. szerinti releváns fogalmak: Épület: olyan építmény, amely szerkezeteivel fedett teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység céljából. Hasznos alapterület: a nettó alapterület azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90m. Nettó alapterület: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe. Átalakítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség alaprajzi elrendezésének vagy külső megjelenésének megváltoztatása érdekében végzett, az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység. Bővítés: olyan építési tevékenység, amely az építmény térfogatát növeli. Felújítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságának, valamint üzembiztonságának megtartása érdekében végzett, az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység, ide nem értve az építmény teljes vagy alapokig – akár egyszerre, akár szakaszonként – történő elbontását és újraépítését. Előzetes igazolási mód: A Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdése szerint a részvételre jelentkező részvételi jelentkezésben köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (EEKD) foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő a IV. rész „alfa” szakasz kitöltése. Az EEKD-kat kitöltve, az EKR-ben kell csatolni a jelentkezéshez. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése szerint az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek az ajánlattételi szakaszban az alkalmassági követelményeket az alábbiak szerint kell igazolni: M.1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 5 évben (60 hónap) befejezett, de legfeljebb 8 évben (96 hónap) belül megkezdett legjelentősebb építési beruházásainak ismertetésével, azaz a szerződést kötő másik fél által kiadott igazolás csatolásával. A referenciát a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (3), (5) bekezdés szerint kell igazolni. Az igazolásnak tartalmaznia kell: - szerződést kötő másik fél nevét és székhelyét, valamint a részéről információt adó személy nevét; telefonszámát és/vagy e-mail címét; - építési beruházás tárgyát és mennyiségét olyan részletezettséggel, hogy abból az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelés megállapítható legyen; - a teljesítés kezdetének és befejezésének (a műszaki átadás-átvétel megtörténtének) időpontját (év, hónap, nap részletezettséggel); - teljesítés helyét; - a saját teljesítés %-os aránya. teljesítés oszthatatlansága esetén irányadó: 321/2015. (X.30.) K.r. 22. § (5) bek. - a szerződést kötő másik fél nyilatkozatát arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Ajánlatkérő a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21 § (2a) bekezdésének a) pontja alapján a részvételi felhívás feladásának napjától visszafelé számított öt (5) éven belül befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Amennyiben a referenciát ajánlattevő vagy az alkalmasságot igazoló szervezet közös ajánlattevőként teljesítette, és a teljesítés oszthatatlansága miatt a ref. igazolás nem állítható ki az egyes AT-k által végzett munkák elkülönítésével, a Kr. 22. § (5) bekezdése szerint fogadható el a referencia. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 140. § (9) bek-re. Ajánlatkérő az igazolások vizsgálata során a Kr. 21/A. §-ban foglaltak szerint jár el. Amennyiben részvételre jelentkező az alkalmasság igazolására kapacitás nyújtó szervezetet kíván bevonni, abban az esetben csatolja a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet - szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt - kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amelyben rögzítésre kerül: - azon alkalmassági követelmény, amely igazolására részvételre jelentkező bevonja kapacitás nyújtó szervezetet, - azon tevékenység megjelölése, amelyet ezen kapacitás nyújtó el fog végezni a teljesítés során, - kapacitás nyújtó Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti kötelezettségvállalás, - a Kbt. 65. § (12) bekezdés szerinti EKR meghatalmazás, - díjról, ellenszolgáltatásról szóló megállapodás. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók.
M.2) Alkalmatlan a RJ/AT, közös RJ/AT, ha nem állnak rendelkezésére legalább az alábbi (teljesítésbe bevonni kívánt) szakemberek: M.2.1) Legalább 1 fő projektvezető szakember, aki rendelkezik: - a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-É (vagy azzal egyenértékű) jogosultság megszerzéséhez szükséges (vagy azzal egyenértékű) végzettséggel, képzettséggel (szakképzettséggel) és 24 hónap épület építési-szerelési munkáiban szerzett projektvezetői és/vagy projektvezető-helyettesi szakmai tapasztalattal. A Kbt. 65. § (10) bekezdése alapján ajánlatkérő a projektvezetést alapvető fontosságú feladatnak tekinti, ezért az M.2.1) alkalmassági követelményt részvételre jelentkezőnek kell igazolnia, e feladatot nem végezheti alvállalkozó. „Projektvezető” alatt olyan szakembert kell érteni, aki az adott kivitelezési projektet szakmailag irányítja, koordinálja a Vállalkozó, a szakági építésvezetők vagy műszaki vezetők munkáját, kapcsolatot tart a Megrendelővel, konzorciumtagként történő teljesítés esetén a konzorciumvezetővel. „Projektvezető-helyettes” alatt AK azt a szakembert érti, aki egy adott építési beruházáson a projektvezető feladatait helyettesi körben ellátta, illetve a projektvezető mellett részt vett a projekt megvalósításában. M.2.2) Legalább 1 fő épületgépész szakember, aki rendelkezik: - a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerint MV-ÉG (vagy azzal egyenértékű) jogosultság megszerzéséhez szükséges (vagy azzal egyenértékű) végzettséggel, képzettséggel (szakképzettséggel) és 24 hónap épületgépészeti szakmai tapasztalattal, M.2.3) Legalább 1 fő épületvillamossági szakember, aki rendelkezik: - a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerint MV-ÉV (vagy azzal egyenértékű) jogosultság megszerzéséhez szükséges (vagy azzal egyenértékű) végzettséggel, képzettséggel (szakképzettséggel) és 24 hónap épületvillamossági szakmai tapasztalattal. M.2.4) Legalább 1 fő tervező szakember, aki rendelkezik: - a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet II. Építészeti-műszaki tervezés fejezet 2. sor szerinti „É” (vagy azzal egyenértékű) kategóriájú építész tervezői jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges (vagy azzal egyenértékű) végzettséggel illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel, és 24 hónap épület építéséhez és/vagy felújításához és/vagy átalakításához és/vagy bővítéséhez szükséges tervezési munkákban szerzett szakmai tapasztalattal. Ajánlatkérő az előírt végzettséggel, képzettséggel egyenértékű végzettséget, képzettséget is elfogad. Az egyenértékűség alátámasztása AT feladata. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. tv. szerinti releváns fogalmak: Átalakítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség alaprajzi elrendezésének vagy külső megjelenésének megváltoztatása érdekében végzett, az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység. Bővítés: olyan építési tevékenység, amely az építmény térfogatát növeli. Felújítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságának, valamint üzembiztonságának megtartása érdekében végzett, az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység, ide nem értve az építmény teljes vagy alapokig – akár egyszerre, akár szakaszonként – történő elbontását és újraépítését. Építési-szerelési munka: az építési tevékenység végzésére irányuló építési szakmunka. A szakemberek között átfedés lehetséges. Az alkalmasság igazolásának módja a szakemberek esetében: Karakterkorlát miatt a folyatás lásd lentebb, a következő BT-750-s mezőben!
Az alkalmasság igazolásának módja a szakemberek esetében: Valamennyi alkalmassági feltétel kapcsán RJ-nek a részvételi jelentkezésében a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a Kr. 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő az EEKD IV. rész α) pontjának kitöltésével történő előzetes igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát részletes információk (A-D szakasz kitöltésének mellőzésével) kérése nélkül. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét a Kr. 1. § (7) bekezdésére. A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján felhívott RJ/AT -k az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: M/2. A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének b) pontja alapján az eljárás ajánlattételi szakaszában benyújtandó ajánlatnak tartalmaznia kell azoknak a szakembereknek a megnevezését, végzettségük illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetését, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Felhívjuk a figyelmet, hogy a Kbt. 69. § (7) bekezdés utolsó mondatában foglaltakra tekintettel az értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) ajánlattevőknek már az ajánlatban szükséges benyújtaniuk. Csatolandó dokumentumok: - RJ/AT nyilatkozata szakemberekről, amely tartalmazza, hogy melyik szakembert az AF melyik pontja szerinti alkalmassági minimumkövetelmény tekintetében kívánja a szerződés teljesítésébe bevonni (EKR-es űrlap kitöltésével); - a releváns szakmai tapasztalatot alátámasztó, szakember által saját kezűleg aláírt önéletrajza amelynek tartalmaznia kell: a) annak a szervezetnek a megjelölését, amellyel a szakember az ajánlattétel időpontjában munka-, v. foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll; b) ha a szakember rendelkezik az előírt jogosultsággal, a kamarai száma és a jogosultság megszerzése első időpontjának feltüntetésével, (év, hónap, nap pontossággal), c) az adott szakember gyakorlata megítélése szempontjából lényeges adatokat, így különösen az adott szakember által ellátott feladat és/vagy tevékenység ismertetését a beruházás/projekt/munka és a szakember által végzett feladat és/vagy tevékenység megjelölésével. d) a feladat és/vagy tevékenység kezdő és befejező idejét (év, hónap), - az ajánlat v. az önéletrajz tartalmazza a szakember által saját kezűleg aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatát is arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében az Ajánlattevő által megjelölt pozícióban részt vesz, és a betöltendő pozíciónak megfelelő jogosultsággal a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog; - a végzettséget, illetve képzettséget igazoló dokumentumok: csak abban az esetben esetben (amennyiben az adott szakember nem szerepelne az előírt kamarai nyilvántartásban). Az időben párhuzamos gyakorlati/tapasztalati idők csak egyszer számítanak bele a szakember tapasztalati idejébe. Minden az önéletrajzban feltüntetett naptári hónap egész hónapként kerül figyelembe vételre. AK felhívja Ajánlattevők figyelmét, hogy az eljárásban olyan értékelési szempontot alkalmaz, amely az ajánlatban foglalt megajánlások ellenőrzését is feltételezi, ezért az ajánlattevői megajánlások alátámasztására szolgáló, a szakember által saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzot – a 0 hónapos többlet tapasztalati időtartam megajánlása esetének kivételével - az ajánlat részeként szükséges benyújtani! Amennyiben az ajánlattétel időpontjában a bemutatott valamelyik szakember az ajánlattevővel nem áll a munka törvénykönyvéről szóló 2012. évi I. törvény szerinti munkaviszonyban, úgy a Kbt. 65. § (7) bek.-nek megfelelően alkalmasság igazolásában részt vevő személyként (szervezetként) kerülhet bevonásra, a Kbt. vonatkozó rendelkezéseinek megfelelően. A szakemberek közötti átfedés megengedett. Előírttal egyenértékűként bemutatott szakképzettség(ek) egyenértékűséget az ajánlattevőnek igazolnia kell. Külföldön szerzett végzettségek egyenértékűségének bizonyítása (figyelembe véve a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséről szóló 2001. évi C. tv. rendelkezéseit is) az ajánlatban AT kötelezettsége és felelőssége. Azon szakemberek esetében, akik nem rendelkeznek az előírt jogosultsággal, azzal legkésőbb szerződéskötés időpontjára rendelkezniük kell. A kamarai nyilvántartásba vétel elmaradása az AT szerződéskötéstől való visszalépésének minősül (Kbt. 131. § (4) bek.) és AK - adott esetben - a következő legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevővel köti meg a szerződést.
AK nem ír elő ajánlati biztosíték nyújtási kötelezettséget.
Biztosítékok: karakterkorlát miatt a folytatást lásd a BT-76 mezőben - III.4.6) pontnál! (A közös ajánlatot tevő nyertesek által létrehozandó gazdasági társaság, illetve jogi személy pontban.)
Értékelési ponttartomány: Az adható pontszám az értékelési szempontok mindegyike esetén 0,00-10,00 pont, ahol a 0,00 pont a legrosszabb, a 10,00 pont a legjobb érték. Részletek a Közbeszerzési Dokumentumokban. 1. értékelési szempont: Egyösszegű - tartalékkeret nélküli - ajánlati ár (nettó Ft) kerül értékelésre. Pontkiosztás: fordított arányosítás, a Közbeszerzési Hatóságnak a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló útmutatója (2025. május 29.) 1. sz. melléklet, 1. aa) pontja alapján, az alábbi képlet alkalmazásával: P = (Alegjobb / A vizsgált) x (Pmax – Pmin) + Pmin, ahol P: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma Pmax: a pontskála felső határa, azaz 10 Pmin: a pontskála alsó határa, azaz 0 Alegjobb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme Avizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme 2.-5-es értékelési szempontok: Szakemberek Az M.2.1. az M.2.2. az M.2.3. M.2.3. és M.2.4. alkalmassági követelmény tekintetében (azaz az MV-É, az MV-ÉG, az MV-ÉV, és az É tervezői pozícióra bemutatott szakemberek esetében) az előírt alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (min. 0 hónap, max. 36 hónap) kerül értékelésre. Pontkiosztás : A Miniszterelnökség „Útmutató a Kbt. 77. § (1) bekezdése szerinti legkedvezőbb szint, illetve legkedvezőtlenebb elvárás meghatározásához” - ban javasolt, a két szélső érték közti megajánlásra javasolt alábbi képlet alkalmazásával: Pvizsgált = (Avizsgált – Alegkedvezőtlenebb)/(Alegkedvezőbb – Alegkedvezőtlenebb) x (Pmax – Pmin) + Pmin, ahol P vizsgált: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma P max: a pontskála felső határa, azaz 10,00 pont P min: a pontskála alsó határa, azaz 0 pont A legkedvezőbb: 36 hónap (abban az esetben is 36 hónap kerül beillesztésre, amennyiben a legkedvezőbb megajánlás a 36 hónapot meghaladja). A legkedvezőtlenebb megajánlás: 0 hónap A vizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme
2. A felhívás M.2.1) pontja szerinti MV-É szakember előírt alkalmassági követelményen felüli többlet szakmai tapasztalata (hónap, min. 0 –max. 36 hónap)