Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-15
Buyer: Eigenbetrieb Da-Di-Werk -Gebäudemanagement-
Country: DE
Region: DE711
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45212220 | 45212222 | 45212225
Estimated value: 4201680 EUR
Submission deadline: 2026-01-12
Award criteria: price, quality

Technical requirements: - Schwere Verfehlungen, durch die die Integrität des Unternehmens infrage gestellt wird, gemäß § 124 (1) Nr. 3 GWB und § 17 (1) HVTG)
- Bildung krimineller Vereinigungen gemäß § 123 (1) Nr. 1 GWB
- Bildung terroristischer Vereinigungen gemäß § 123 (1) Nr. 1 GWB
- Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung gemäß § 123 (1) Nr. 2 und Nr. 3 GWB
- Betrug oder Subventionsbetrug gemäß § 123 (1) Nr. 4 und Nr. 5 GWB
- Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung gemäß § 123 (1) Nr. 6 bis Nr. 9 GWB
- Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung gemäß § 123 (1) Nr. 10 GWB
- Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen gemäß § 123 (4) GWB
- Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen gemäß § 124 (1) Nr. 1 GWB
- Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen gemäß § 124 (1) Nr. 1 GWB
- Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen gemäß § 124 (1) Nr. 1 GWB
- Einstellung der beruflichen Tätigkeit gemäß § 124 (1) Nr. 2 GWB
- Zahlungsunfähigkeit gemäß § 124 (1) Nr. 2 GWB
- Insolvenz gemäß § 124 (1) Nr. 2 GWB
- Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren gemäß § 124 (1) Nr. 2 GWB
- Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen gemäß § 124 (1) Nr. 4 GWB
- Interessenkonflikt gemäß § 124 (1) Nr. 5 GWB
- Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung gemäß § 124 (1) Nr. 6 GWB
- Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags gemäß § 124 (1) Nr. 7 GWB
- Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens gemäß § 124 (1) Nr. 8 und Nr. 9 GWB
- Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben gemäß § 124 (4) GWB
Planung und Bau einer neuen Zweifeld-Sporthalle zur Nutzung für die Hans-Quick-Schule und die Gemeinde Bickenbach mit einem Bereich für die Gemeindebücherei. Die neue Halle ist an das bestehende Bürgerhaus anzubauen. Das neue Gebäude ist nicht unterkellert. Die Ausführung soll in System-Bauweise von einem Totalunternehmen erfolgen.
Kriterium: Eignung zur Berufsausübung, 
Alle Eignungskriterien gem. EEE oder 124 Eigenerklärung

Beschreibung: 
Verpflichtungserklärung Tariftreue-Mindestlohn 
Bewerbergemeinschaftserklärung 
Verzeichnis Nachunternehmer/Eignungsleihe
Verpflichtungserklärung Eignungsleihe
124 Eigenerklärungen zur Eignung 
Eigenerklärung RU-Sanktionen bei der Vergabe
Eigenerklärung zu einschlägigen Erfahrungen/ einschlägigen Referenzen des Unternehmens aus den letzten acht abgeschlossenen Geschäftsjahren (2017 bis 2025) oder dem laufenden Geschäftsjahr im Bereich:
-	Objektplanung und Projektleitung
Mindestanforderung: Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz aus dem Bereich Objektplanung – Sportstätten einzureichen. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 5 bzgl. Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau von Sportstätten mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 1.000 qm zum Gegenstand hatten, mit Bauwerkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) in Höhe von mindestens 3,5 Mio. Euro brutto. Die Leistungsphasen 2 bis 4 müssen im oben bezeichneten Referenzzeitraum zwingend abgeschlossen sein. Die Projektleitung muss mindestens über Deutschkenntnisse auf dem Niveau C1 verfügen.

-	Fachplanung TGA
Mindestanforderung: Es ist mindestens eine Referenz aus dem Bereich Fachplanung – TGA vorzulegen. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 5 bzgl. Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau eines Gebäudes mit Anlagengruppen für mechanische und elektrotechnische Gewerke zum Gegenstand hatten, mit Bauwerkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) in Höhe von mindestens 3,5 Mio. Euro brutto. Die Leistungsphasen bis mind. LPH 4 müssen im oben bezeichneten Referenzzeitraum zwingend abgeschlossen sein.
jeweils unter Angabe der folgenden Informationen: 
-	Beschreibung des Leistungsgegenstands 
-	Wert des Auftrags
-	Erbringungszeitpunkt/-zeitraum
-	Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten

Die eingereichten Referenzen werden in allen Kategorien voll gewertet, deren geforderte Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind und die geforderten LPH in dem angegebenen Zeitraum erbracht wurden, andernfalls anteilig.
Die einzelnen Kategorien können auch in mehreren Referenzen nachgewiesen werden (Mehrfach-nennungen). Dabei müssen die Referenzen jeweils die übrigen Mindestanforderungen (Leistungszeit-raum) und die Kriterien spezifischen Anforderungen (Sportstätten) erfüllen. Die zu addierenden Refe-renzen können von unterschiedlichen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft (bzw. Nachunter-nehmer) oder auch von einem Bewerber sein.
Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wur-den. Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den Referenzblättern des Teilnahmeantrags benannt oder beschrieben sind.
Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.

Eligibility requirements: Kriterium: Eignung zur Berufsausübung, 
Alle Eignungskriterien gem. EEE oder 124 Eigenerklärung

Beschreibung: 
Verpflichtungserklärung Tariftreue-Mindestlohn 
Bewerbergemeinschaftserklärung 
Verzeichnis Nachunternehmer/Eignungsleihe
Verpflichtungserklärung Eignungsleihe
124 Eigenerklärungen zur Eignung 
Eigenerklärung RU-Sanktionen bei der Vergabe
Eigenerklärung zu einschlägigen Erfahrungen/ einschlägigen Referenzen des Unternehmens aus den letzten acht abgeschlossenen Geschäftsjahren (2017 bis 2025) oder dem laufenden Geschäftsjahr im Bereich:
-	Objektplanung und Projektleitung
Mindestanforderung: Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz aus dem Bereich Objektplanung – Sportstätten einzureichen. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 5 bzgl. Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau von Sportstätten mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 1.000 qm zum Gegenstand hatten, mit Bauwerkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) in Höhe von mindestens 3,5 Mio. Euro brutto. Die Leistungsphasen 2 bis 4 müssen im oben bezeichneten Referenzzeitraum zwingend abgeschlossen sein. Die Projektleitung muss mindestens über Deutschkenntnisse auf dem Niveau C1 verfügen.

-	Fachplanung TGA
Mindestanforderung: Es ist mindestens eine Referenz aus dem Bereich Fachplanung – TGA vorzulegen. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 5 bzgl. Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau eines Gebäudes mit Anlagengruppen für mechanische und elektrotechnische Gewerke zum Gegenstand hatten, mit Bauwerkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) in Höhe von mindestens 3,5 Mio. Euro brutto. Die Leistungsphasen bis mind. LPH 4 müssen im oben bezeichneten Referenzzeitraum zwingend abgeschlossen sein.
jeweils unter Angabe der folgenden Informationen: 
-	Beschreibung des Leistungsgegenstands 
-	Wert des Auftrags
-	Erbringungszeitpunkt/-zeitraum
-	Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten

Die eingereichten Referenzen werden in allen Kategorien voll gewertet, deren geforderte Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind und die geforderten LPH in dem angegebenen Zeitraum erbracht wurden, andernfalls anteilig.
Die einzelnen Kategorien können auch in mehreren Referenzen nachgewiesen werden (Mehrfach-nennungen). Dabei müssen die Referenzen jeweils die übrigen Mindestanforderungen (Leistungszeit-raum) und die Kriterien spezifischen Anforderungen (Sportstätten) erfüllen. Die zu addierenden Refe-renzen können von unterschiedlichen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft (bzw. Nachunter-nehmer) oder auch von einem Bewerber sein.
Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wur-den. Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den Referenzblättern des Teilnahmeantrags benannt oder beschrieben sind.
Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.
Aktueller Handelsregisterauszug oder vergleichbare Bescheinigung bei Unternehmen mit Sitz im Ausland; Mindestanforderung: nicht älter als 6 Wochen (Ausdruck von www.handelsregister.de genügt); auch für Nachunternehmen bei Eignungsleihe bzw. für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft
-	Bauunternehmen / Totalunternehmen
Mindestanforderung: Es ist mindestens eine vergleichbare Referenz aus dem Bereich Sportstätten vorzulegen. Als vergleichbar werden Referenzen angesehen, die die Erbringung der Leistung Neubau, Kernsanierung oder Erweiterungs- und Anbau von Sportstätten mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 1.000 qm als Totalunternehmer, Generalunternehmer, ÖPP-Partner oder als Auftragnehmer im Schlüsselfertigbau zum Gegenstand hatten, mit Bauwerkskosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) in Höhe von mindestens 5 Mio. Euro brutto. 
jeweils unter Angabe der folgenden Informationen: 
-	Beschreibung des Leistungsgegenstands 
-	Wert des Auftrags
-	Erbringungszeitpunkt/-zeitraum
-	Auftraggeber mit Ansprechpartner und Kontaktdaten

Die eingereichten Referenzen werden in allen Kategorien voll gewertet, deren geforderte Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind und die geforderten LPH in dem angegebenen Zeitraum erbracht wurden, andernfalls anteilig.
Die einzelnen Kategorien können auch in mehreren Referenzen nachgewiesen werden (Mehrfach-nennungen). Dabei müssen die Referenzen jeweils die übrigen Mindestanforderungen (Leistungszeit-raum) und die Kriterien spezifischen Anforderungen (Sportstätten) erfüllen. Die zu addierenden Refe-renzen können von unterschiedlichen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft (bzw. Nachunter-nehmer) oder auch von einem Bewerber sein.
Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wur-den. Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf den Referenzblättern des Teilnahmeantrags benannt oder beschrieben sind.
Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.
-	technische Fachkräfte im Bereich Objektplanung (Dipl.-Ing. Uni/FH/ TH o.ä., Master oder Bachelor Architektur, Städtebau oder vergleichbar in Vollzeitäquivalenten), wobei mindestens ein Mitarbeiter über eine Bauvorlageberechtigung verfügen muss. Die Bauvorlageberechtigung ist gesondert durch Bescheinigung der Architektenkammer oder auf andere Art nachzuweisen.)

-	technische Fachkräfte im Bereich Fachplanung TA (Dipl.-Ing. Uni/TH/FH o.ä., Master oder Bachelor Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie sonstige MA wie z.B. Master, Bachelor, Techniker, Meister, die aufgrund ihrer Erfahrung und Qualifikation mit Führungsaufgaben betraut sind; einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter in Vollzeitäquivalenten)

-	technische Fachkräfte im Bereich Bauen (Dipl. Ing. Uni/FH o.ä., Master oder Bachelor Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertig sowie Techniker, Meister und gewerbliche Mitarbeiter (z.B. Handwerker, Baustellenpersonal) einschl. nachweislich zur Verfügung stehender freier Mitarbeiter in Vollzeitäquivalenten)
Nachweise Haftpflichtversicherungen
-	Von Fachplanern ist im Falle der Beauftragung der Nachweis zu Haftpflichtversicherungen mit Deckungssummen je Schadensereignis in Höhe von 3.000.000 EUR für Personenschäden und 300.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden zu erbringen.

-	Für Bauleistungen ist im Falle der Beauftragung der Nachweis zu Haftpflichtversicherungen mit Deckungssummen je Schadensereignis in Höhe von 7.000.000 EUR für Personenschä-den, 3.000.000 EUR für Sach- und 250.000 EUR für Vermögensschäden zu erbringen. 

Die Nachweise werden durch Bestätigung des Versicherers über das Bestehen der Versicherungen mit den o.g. genannten Deckungssummen bereitgestellt. Ist das nicht der Fall, hat der Bieter den Nachweis durch eine Bestätigung des Versicherers über die Bereitschaft, im Auftragsfall eine Versicherung mit den genannten Deckungssummen bereitzustellen, zu erfolgen.
Es werden nur Teilnahmeanträge von Bewerbern berücksichtigt, die die für die Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Auftrag erforderliche Eignung gemäß §§ 122 ff. GWB, 42 ff. VgV besitzen. Die Bewerber müssen ihre Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung, ihre wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie ihre technische und berufliche Leistungsfähigkeit nachweisen. Bei Bewerbungen von Bewerber-/Bietergemeinschaften müssen die geforderten Nachweise und Kriterien gemeinsam erfüllt sein (z.B. Zusammenrechnung der Referenzen); die Leistungsfähigkeit einzelner Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft reicht als Nachweis allerdings nur aus, sofern dieses Mitglied nach der internen Arbeitsverteilung für die Durchführung der relevanten Leistungen überwiegend zuständig sein soll. Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen entsprechend §§ 123 und124 GWB ist für jedes Mitglied der Bewerber-/ Bietergemeinschaft gesondert zu erklären. Beabsichtigt der Bewerber, sich zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit auf diejenige eines Dritten zu berufen (Eignungsleihe i.S.v. § 47 VgV; z.B. durch Berufung auf ein verbundenes Unternehmen oder einen Nachunternehmer), so ist in diesen Fällen die Leistungsfähigkeit des Dritten durch Vorlage der entsprechenden Nachweise darzulegen. Darüber hinaus ist die Verpflichtungserklärung Nachunternehmer vorzulegen. Die Formblätter für die Bewerber-/Bietergemeinschaft und für die Eignungsleihe (Verpflichtungserklärung) sind zu unterschreiben und als Scan hochzuladen; die Vergabestelle behält sich vor, das Original ggf. nachzufordern. Ausländische Bewerber haben statt der etwa geforderten amtlichen Nachweise nach deutschem Recht gleichwertige Bescheinigungen nach den Vorschriften des Herkunftslandes vorzulegen. Auf die Möglichkeit der Übermittlung einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE) als (vorläufiger) Nachweis der Eignung gemäß § 50 VgV wird hingewiesen.
Es werden von den Bewerbern über die bei konkreten Kriterien (Punkt 5.1.9) bereits benannten Unterlagen die folgenden Unterlagen, Erklärungen und Nachweise gefordert; im Übrigen wird auf die Auflistung der einzureichenden Unterlagen im Anschreiben verwiesen: Folgende allgemeine Eigenerklärungen sind auf den zur Verfügung gestellten Formblättern über die Vergabeplattform elektronisch hochzuladen (Unterschriften werden grundsätzlich ersetzt durch die ordnungsgemäße Einreichung in Textform gemäß § 126b BGB; besondere Anforderungen auf einzelnen Formblättern sind zu beachten):
- 	Formblatt Teilnahmeantrag
- 	Verpflichtungserklärung Tariftreue-Mindestlohn (sofern nicht bereits in einem Präqualifikationsregisterhinterlegt) 
- 	Eigenerklärung EU- Russland-Sanktionen bei der Vergabe
- 	Bei Abgabe eines Teilnahmeantrags als Bewerbergemeinschaft: Formblatt „	Bewerbergemeinschaft"
-	Bei Abgabe eines Teilnahmeantrags mit Nachunternehmerleistungen bei Eignungsleihe: Formblatt
„Verzeichnis Nachunternehmer/Eignungsleihe", im Falle der Eignungsleihe zusätzlich das Formblatt
„Verpflichtungserklärung Eignungsleihe"
-	Wenn vorhanden, Vorlage eines Präqualifizierungszertifikats — Wenn keine Präqualifizierung vorliegt, Vorlage des Formblatts 124 Eigenerklärung


Eignungskriterien für den Zugang zur nächsten Stufe

Nach erfolgter Prüfung und Auswertung der Teilnahmeanträge werden 3 Bewerber zur Abgabe eines Angebots aufgefordert. Sollte eine Pattsituation bei Qualifikation bei mehr als 3 Bietern bestehen, entscheidet das Los. Alle anderen Bewerber werden im weiteren Auswahlverfahren nicht berücksichtigt.

Eignungskriterien und Gewichtung:

In jeder Referenzkategorie ist mindestens eine Referenz, welche die Mindestanforderungen erfüllt, vorzuweisen.

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt: Ja

Höchstzahl und Beschreibung:

In der zweiten Stufe, dem Verhandlungsverfahren, wird das Verfahren nur noch mit den am Ende der Teilnahmewettbewerbs ausgewählten 3 Bewerbern weitergeführt. Diese erhalten die Aufforderung zur Angebotsabgabe mit den entsprechenden weiteren Erläuterungen und geben ihre Erstangebote ab. Diese werden anhand der festgelegten Zuschlagskriterien bewertet.
-	Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung je nach den Rechtsvorschriften des Staats, in dem der Bieter niedergelassen ist, entweder durch die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staates oder durch sonstigen Nachweis über die erlaubte Berufsausübung.
-	Aussagekräftige Unternehmensdarstellung unter Angabe der Firma, Sitz, Gegenstand, Rechtsform, Geschäftsleitung des Unternehmens sowie einer kurzen Beschreibung des Tätigkeitsbereichs und der Benennung des Ansprechpartners für die Bewerbung.
Der Auftraggeber behält sich gemäß § 56 VgV vor, die Bewerber aufzufordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen (insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise) nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. Fordert der Auftraggeber Angaben, Erklärungen oder Nachweise nach, sind diese vom Bewerber/Bieter an die die Erklärung anfordernde Stelle des Auftraggebers zu übermitteln (sofern in der Nachforderung nicht ausdrücklich anders bestimmt). Die Bewerber/Bieter können sich auf eine solche Nachforderung aber nicht verlassen.
Preis 50 % = 100 Punkte

Winner: Eigenbetrieb Da-Di-Werk -Gebäudemanagement-