Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-12-03
Buyer: Tamburmajor Invest Korlátolt Felelősségű Társaság
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45211370 | 45212000: Construction work for leisure buildings | 45212212
Submission deadline: 2021-12-31
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Kenese Bay Garden Resort & Conference Hotel -Valamikori T-com Hotel Balatonkenese nagy kapacitású meglévő hotel felújítása kapacitásbővítéssel
Az ingatlan fő része Balatonkenesén a 3676 helyrajzi számú, 24 976 m2 területű telken fekszik. Közvetlenül csatlakozik a tóparton a 02/32 (193 m2) és a 02/33 (602 m2) telkekhez. Hozzá tartozik még az út másik oldalán a 3862/9 helyrajzi számú, L-alakú telek (parkolóval és teniszpályával) valamint a 3876 helyrajzi számú 1204 m2 területű, parkoló céljára használt terület. A területen négy épület és néhány kisebb kiszolgáló épület/építmény helyezkedik el.
A tervezési terület közvetlenül a Balaton parton elhelyezkedő terület. A terület enyhén a part irányába lejt, így az utca felől kb az utcaszinten van, míg a part felől kb 90 cm-t kiemelt.
A telken a főépületen kívül 3 db F+1+T magas apartmanépület található, amelyekben 21 vendégszoba kap helyet. Ezenkívül egy F+1 konferencia épület része a létesítménynek, amelyben 2 db VIP apartman kapott helyet. A telek északi felében egy sportpálya, déli felében további kültéri sport és játszóelemek találhatók.
A Parti sétány túloldalán két telek tartozik még ehhez a létesítményhez. A főbejárattal szemben lévő telken jelenleg is parkoló üzemel 24 férőhellyel. Ettől északra lévő másik telken szintén parkoló van, amely kibővítésre kerül. A három telken összesen 160 parkoló férőhely áll majd rendelkezésre a 160 vendégszobát tartalmazó létesítményhez A főbejárat előtt egy un. drop-off zóna kerül kialakításra az érkező és távozó vendégek kiszolgálására. Itt két db akadálymentes parkoló kap helyet.
A tervezett bővítés során a két épületszárny kerül meghosszabbításra a földszintes épületrészek elbontásával, meglévőkkel megegyező szélességben és magasságban, négy-négy, a meglévőkkel megegyező szélességű raszter bővítéssel. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a bontási munkákat úgy kell elvégezni, hogy közben a működő fő épületrész üzemelését akadályozza.
Az építési terület terepszintje a maximális- és mértékadó talajvízszinttől 0,1 - 0,5 m-rel magasabb. (magas vízállású)
Nyertes ajánlattevő köteles a közbeszerzési eljárás ajánlati felhívásának tárgyát képező építési beruházást a közbeszerzési dokumentumokban meghatározottak szerint, illetve a megrendelői követelményekben és a műszaki dokumentációban meghatározott mennyiségi és minőségi meghatározás szerint a vonatkozó jogszabályok, szabványok, munkavédelmi és tűzvédelmi, illetve egyéb előírások és minőségi követelmények betartása mellett, továbbá a nyertesként kihirdetett ajánlat tartalmának megfelelően megvalósítani.
Ajánlattevő feladata kiterjed a műszaki dokumentációban meghatározott valamennyi feladatra, abban az esetben is, ha azt a szerződéstervezet kifejezetten nem tartalmazza; illetve esetleges azon feladatokra is, amelyeket a szerződéstervezet tartalmaz, azonban a műszaki dokumentáció kifejezetten nem rögzít.
Jelen felhívásban alkalmazott rövidítések: AK=Ajánlatkérő, AT=Ajánlattevő, ALK IG=alkalmasság igazolásában részt vevő, AV=Alvállalkozó, GSZ=gazdasági szereplő, EEKD=egységes európai közbeszerzési dokumentum
A teljesítési határidő 16,5 hónap. A teljesítési határidőt Ajánlatkérő az alábbiak szerint részletezi: Az I. ütem tekintetében a teljesítési határidő a munkaterület átadásától számított: 4,5 hónap míg a II. ütem tekintetében a munkaterület átadásától számított 16,5 hónap.
Működő vagy forgalom fenntartása mellet működő építmény alatt AK az alábbiakat érti: A kivitelezési munkák végzése közben az építményhez funkcionálisan vagy használat szerint hozzátartozó részén az építmény normál használatra alkalmas és azt használják is.
Magas vízállású talajon történő kivitelezés alatt AK az alábbiakat érti: Az építési terület terepszintje a maximális- és mértékadó talajvízszinttől 0,1 - 0,5 m-rel magasabb.
Az eljárásban nem lehet AT, AV, és nem vehet részt az ALK IG olyan GSZ, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bek szerinti kizáró okok bármelyike fennáll.

Eligibility requirements: Az eljárásban nem lehet AT, AV, és nem vehet részt az ALK IG olyan GSZ, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bek szerinti kizáró okok bármelyike fennáll. AK a Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján kizárja az eljárásból azt az AT-t, AV-t, vagy az ALK IG részt vevő szervezetet, aki részéről a Kbt. 62. § (1)-(2) bek meghatározott kizáró ok az eljárás során köv be. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (Kr.) 1.§ (1) alapján AT-nek (közös AT esetén a közös AT-k képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó GSZ teszi) és a Kbt. 65. § (7) bek szerinti ALK IG szervezetnek/személynek (képviseletében az AT nyújtja be) az ajánlatban az ajánlat benyújtásakor az EKR által generált EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá. Az előzetes igazolások során az EEKD-t a Kr. 4. § és 6-7. § alapján kell kitölteni. Kbt. 67.§ (4) szerint AT-nek azon AV tekintetében, amely nem vesz részt az alkalmasság igazolásában, nyilatkozatot kell benyújtani arról, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1) és (2) bek szerinti kizáró okok hatálya alá eső AV-t (EKR által generált űrlap, közös ajánlattétel esetén külön nyilatkozat közös ajánlattevői tagok által). AK a Kbt. 69.§ (4)-(6) szerint jár el a bírálat során. A Kbt. 69.§ (4)-(6) alapján az igazolás benyújtására felhívott GSZ-nek a Kr. 8.,10.,12- 16.§ szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. AK felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bek foglaltakra. AT folyamatban lévő cégbírósági változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást és az erről szóló nyilatkozatot csatolja (nemlegesség esetén is nyilatkozni szükséges erről, elektronikus űrlap formájában) SZ.1. A Kbt. 65.§ (1) c) pontja és a 322/2015. (X.30.) K.r. 21.§ (1) alapján AK előírja az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét. A Kr. 1.§ (1) alapján az AT-nek az ajánlatában az ajánlat benyújtásakor az EEKD IV. rész alfa pont kitöltésével szükséges előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az alábbi alk köv.-eknek azzal, hogy az alk köv-ekkel kapcsolatos igazolások benyújtására a Kbt. 69. § (4) bek. szerint kerül sor. Az ALK IG-ra a Kbt. 65.§ (7),(9), (11) és a Kbt. 69.§ (11)-(11a) bek is irányadók. A nyilvántartásban szereplés tényét AK ellenőrzi, ha a Kbt. 69.§ (11) szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartás szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. Az ajánlatkérő előírja továbbá, hogy a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell az építési beruházás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében. SZ.1. Alkalmatlan az AT, ha az ajánlata alapján építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében nem szerepelnek, ill. a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepelnek, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkeznek.