Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2021-11-30
Buyer: Mons
Country: BE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71200000 | 71541000: Construction project management services

Technical requirements: Wallonie-2020.EU – Projet MATERNITE COMMERCIALE - Mission complète d’auteur de projet et de coordination sécurité-santé.
La mission consiste en une mission complète d’auteur de projet, toutes techniques confondues (c’est-à-dire architecture, stabilité, techniques spéciales) et de coordination sécurité-santé, ainsi que toutes autres compétences complémentaires nécessaires à la mise en oeuvre des travaux de rénovation et d’aménagement
L’objectif poursuivi par la maternité est de favoriser l’implantation de nouvelles activités commerciales dans le centre-ville montois, en pratiquant au sein des cellules concernées par l’opération une politique de loyers modérés et attractifs. Les futurs commerçants seront sélectionnés sur base d’appels à candidature. Une rotation des commerçants s’opérera au terme d’une période de 5 ans maximum.
Pour ce faire, en fonction des opportunités du marché, le Pouvoir adjudicateur sélectionnera une série d’immeubles en vente qui répondent à une série de critères (localisation, prix, état sanitaire,…). L’attention du soumissionnaire est attirée sur le fait qu’au vu du budget disponible pour les acquisitions, une huitaine d’immeubles seraient achetés. Ce nombre pourrait varier à la hausse ou à la baisse.
Le périmètre de l’opération reprend la rue de la Chaussée, la Grand rue, la rue des Capucins, la rue des Fripiers et la rue de la Clef à 7000 MONS. Certaines acquisitions ont déjà été réalisées à savoir, les 26-28 et 54 rue de la Chaussée.
- en une tranche ferme qui consiste en un relevé de la situation existante, la remise d’une esquisse et d’un avant-projet portant sur le traitement de l’immeuble dans son entièreté ;
- en une tranche conditionnelle qui consiste en l’étude du projet et du dossier d’exécution portant sur la rénovation de l’enveloppe extérieure et sur l’aménagement du rez-de-chaussée ainsi que d’une zone de stockage et/ou sanitaire à l’étage si la configuration du bâtiment ne permet pas de la prévoir au rez.
- en une tranche conditionnelle qui consiste au suivi de l’exécution du marché de travaux portant sur la rénovation de l’enveloppe extérieure et sur l’aménagement du rez-de-chaussée et d’une zone de stockage et/ou sanitaire à l’étage si la configuration du bâtiment ne permet pas de la prévoir au rez.
- en une tranche conditionnelle qui consiste à l’étude du projet et du dossier d’exécution portant sur l’aménagement
- en une tranche conditionnelle qui consiste au suivi de l’exécution du marché de travaux portant sur l’aménagement des étages.
L’objectif premier est de reconditionner et d’assainir les rez-de-chaussée de ces immeubles en cellules commerciales polyvalentes et facilement adaptables dans le temps en fonction du type de commerce à accueillir.
Chaque cellule devra disposer d’un minimum d’équipements sanitaires afin de permettre le fonctionnement du lieu.
Suivant le cas de figure, il est possible que deux immeubles contigus puissent faire l’objet d’une seule mission afin de créer une seule surface commune.
Le traitement extérieur des immeubles achetés consistera en des travaux sur façades (enduits, peintures, menuiseries, maçonnerie, pierres, éclairage,…), ainsi que sur toitures (charpente, couverture, zinguerie,…), en fonction des nécessités rencontrées.
- l’ingénierie relative aux techniques spéciales (égouttage, électricité, HVAC, sanitaire, protection incendie, PEB,…)


Winner: AKTEPE-NAEM SPRL