Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-11-22
Buyer: Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AdöR
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Haimhausen - Quartiersentwicklung Birkenweg – Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2 und 3, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Das Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AdöR plant die Quartiersentwicklung Birkenweg. In diesem Zusammenhang ist angedacht, im nordwestlichen Bereich des neuen Baugebietes die Parzellen 1a -1d, 2 und 3a-3c sowie den dazugehörigen Garagenhof mit Wohnhäusern und Garagen zu bebauen.
Konkret ist ein Reihenhaus-Dreispänner (je Haus ca. 135-150 m² Wohnfläche), ein Reihenhaus-Vierspänner (je Haus ca. 115-135 m² WF) sowie ein Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten vorgesehen. Zudem sollen 19 Garagenstellplätze entstehen. Die Wohngebäude sollen möglichst nachhaltig und umweltschonend errichtet werden.
Nach groben Kostenschätzungen wird aktuell von Gesamtkosten (KG 200-700) i. H. v. 7,0 Mio. € brutto ausgegangen.
Das Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AdöR plant die Quartiersentwicklung Birkenweg. In diesem Zusammenhang ist angedacht, im nordwestlichen Bereich des neuen Baugebietes die Parzellen 1a-1d, 2 und 3a-3c sowie den dazugehörigen Garagenhof mit Wohnhäusern und Garagen zu bebauen.
Konkret ist ein Reihenhaus-Dreispänner (je Haus ca. 135-150 m² Wohnfläche), ein Reihenhaus-Vierspänner (je Haus ca. 115-135 m² Wohnfläche) sowie ein Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten vorgesehen. Zudem sollen 19 Garagenstellplätze entstehen. Es wäre auch vorstellbar, anstatt Garagen Carports (oder gemixt) im Garagenhof zu realisieren.
Die Bebauung soll nach vorliegendem B-Plan erfolgen, vorzugsweise mit flach geneigten Pultdächern und extensiver Begrünung.
Der Bau von Kellern ist wirtschaftlich zu überprüfen, da die Häuser nach dem Richtlinienmodell der Gemeinde Haimhausen veräußert werden sollen und der hohe Grundwasserstand sich monetär ungünstig auswirken dürfte.
Die Südterrassen der Reihenhäuser sollen eine möglichst große Überdachung erhalten, auf der Photovoltaikanlagen für die jeweilige Einheit die Stromversorgung für Luft-Wärme-Pumpen angebrachten werden sollten.
Die Wohneinheiten sollen schlüsselfertig erstellt werden, lediglich Ausstattung wie Bodenbeläge, Türen und sanitäre Einrichtungsgegenstände können vom Käufer (je nach Baufortschritt) angepasst werden.
Nach groben Kostenschätzungen wird aktuell von Gesamtkosten (KG 200-700) i. H. v. 7,0 Mio. € brutto ausgegangen.
Für die Quartiersentwicklung Birkenweg Haimhausen sind die Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2 und 2 gemäß §§ 53 ff. HOAI zu vergeben.
Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) gemäß § 55 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt, soweit erwartete Fördermittel für die jeweilige Stufe bewilligt werden, soweit die Finanzierung gesichert ist und soweit keine schwerwiegenden Gründe gegen eine Weiterbeauftragung vorliegen. Hierbei handelt es sich um solche Gründe, die im Falle einer bereits erfolgten Beauftragung den Auftraggeber zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigen würden.
Die Eintragung „0,01 EUR" in den Ziffern II.1.7) „Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)" und V.2.4) „Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)" entspricht nicht dem tatsächlichen Wert. Sie dient lediglich als Platzhalter, da diese Felder als Pflichtfelder definiert sind. Unter Verweis auf § 39 Abs. 6 Nr. 3 VgV haben diese Angaben im Regelfall jedoch zu unterbleiben.


Winner: Ingenieurbüro M. Vogt GmbH
Award value: 0.01
Number of bids: 1