Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-04-15
Buyer: Land Berlin vertreten durch das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71221000 | 71240000
Estimated value: 6050000 EUR
Submission deadline: 2019-05-13
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: BA Lichtenberg von Berlin – Sonnenuhr Grundschule, Innensanierung Schulgebäude und Grundsanierung Sporthalle
Das Schul- und Sportamt des BA Lichtenberg plant – zur Sicherung eines dauerhaften und uneingeschränkten Betriebserhalts des Standortes und der einzelnen Gebäudeteile - die Innensanierung des Schulgebäudes sowie die Grundsanierung der Sporthalle am bestehenden Schulstandort Franz-Jakob-Str. 33, 10369 Berlin.
Hierzu sind Architekten- und Ingenieurleistungen der Generalplanung nach HOAI (2013), für die Leistungsbilder Gebäude und Innenräume gem. § 34 einschl. Brandschutznachweis, Tragwerksplanung gem. § 51, Technische Ausrüstung gem. § 55 sowie im Leistungsbild Bauphysik gem. Anlage 1.2 zu § 3 Abs. 1, zu vergeben. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1-9 HOAI (2013) bzw. für die Tragwerksplanung bis LP 6 bzw. für das Leistungsbild Bauphysik bis LP 7.
Für die Innensanierung des Schulgebäudes und die Grundsanierung der Sporthalle am Schulstandort Franz-Jacob-Str. 33, 10369 Berlin sind Planungsleistungen gem. HOAI (2013) für die Gebäude und Innenräume gem. § 34 einschl. Brandschutznachweis, die Tragwerksplanung gem. § 51 und Bauphysik gem. Anlage 1.2 zu § 3 Abs. 1 sowie Technische Ausrüstung gem. § 55 zu erbringen. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1-9 HOAI (2013) bzw. für die Tragwerksplanung bis LP 6 bzw. für das Leistungsbild Bauphysik bis LP 7.
Aufgrund der massiv steigenden Schülerzahlen ist der Schulstandort im Schulentwicklungsplan langfristig gesichert und für die Grundschulplatzversorgung im Prognoseraum unabkömmlich. Im Schulgebäude ist vornehmlich die Sanierung des Innenbereichs erforderlich, um den notwendigen funktionalen Anforderungen aus den Musterraumprogrammen für Schulgebäude, den Anforderungen des pädagogischen Rahmenlehrplanes und den Bedingungen inklusiver Beschulung (Barrierefreiheit, Aufzug, Barrierefreie Toiletten) gerecht zu werden. Aktuelle bau- und fachtechnische Standards sind umzusetzen. Zudem bedürfen die Sporthalle sowie die Außenanlagen einer vollständigen Grundinstandsetzung.
Alle Maßnahmen sind unter dem Gesichtspunkt geringstmöglicher Wartungs- und Pflegeintensität und größtmöglicher Vandalismussicherheit zu planen und umzusetzen.
Nach aktuellem Planungstand ist von einer Baukostenobergrenze von 7 200 000 EUR brutto für das Gesamtvorhaben auszugehen. Davon entfallen ca. 6 200 000 EUR auf Schulgebäude und Sporthalle sowie ca. 1 000 000 EUR auf die Freianlagen.
Die für das Vorhaben veranschlagten Gesamtkosten von insgesamt 7 200 000 EUR basieren auf der Investitionsplanung von Berlin, Bezirksamt Lichtenberg von Berlin, Hochbau, für die Jahre 2019 bis 2023. Im Haushaltsplan 2020 / 2021 sind bereits Raten der Investitionsmaßnahme veranschlagt bzw. sollen veranschlagt werden. Die Bauplanungsunterlage liegt zum Zeitpunkt der Veranschlagung noch nicht vor, da der geregelte Bauablaufplan nach Maßnahmenbeginn mit der Aufstellung des Bedarfsprogramms erst eine spätere Aufstellung der Bauplanungsunterlage zulässt. Eine spätere Veranschlagung der Maßnahme hätte zur Folge, dass der Betriebserhalt des Schulstandortes nicht dauerhaft abgesichert werden kann, und die bedarfsgerechte Absicherung der gesetzlichen Schulpflicht und die Umsetzung des Rahmenlehrplans nicht gewährleistet werden kann.
Die Ausgaben und Verpflichtungsermächtigungen sind im Hinblick auf den dringenden Handlungsbedarf nach § 24 Abs. 3 LHO veranschlagt. Es wird erwartet, dass Bauplanungsunterlagen im 1. Quartal 2020 vorliegen werden.
Die Fertigstellung der Baumaßnahme inkl. Planungsleistungen ist für das Jahr 2023 geplant. Planung (2019-2020); Ausführung (2021-2023).
Es erfolgt die gemeinsame Vergabe der ausgeschriebenen Leistungen an einen Bieter bzw. eine Bietergemeinschaft; alleiniger Vertragspartner ist im Auftragsfall der Bieter bzw. die Bietergemeinschaft. Eine Koordinierung der Leistungen obliegt dem Vertragspartner ohne gesonderte Vergütung, soweit hierzu nicht Vereinbarungen im Rahmen der Auftragsvergabe getroffen wurden.
Erfüllung der Mindestkriterien sowie Erreichung der höchsten Gesamtpunktzahl (siehe Formblätter) ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch (vorgenannte Höchstzahl der zur Angebotsabgabe zugelassenen Bewerber wird überschritten), und ergibt sich daraus eine mehrfache Belegung einer Rangstelle, erfolgt die Auswahl unter diesen Bewerbern durch Losentscheid (vgl. § 75 Abs. 6 VgV). Liegen weniger als 3 (geplante Mindestzahl) geeignete Bewerber vor, behält sich der Auftraggeber vor, das Verhandlungsverfahren mit den geeigneten Teilnehmern durchzuführen.
Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer stufenweise mit der Erbringung der Leistungen der Leistungsphase, LP 3 – Entwurfsplanung, LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung und LP 9 -Objektbetreuung gem. §§ 34, 55 HOAI (2013) bzw. bis LP 6 – Vorbereitung der Vergabe gem. § 51 HOAI (2013) bzw. bis LP 7 – Mitwirken bei der Vergabe gem. Anlage 1.2 zu § 3 Abs. 1 HOAI (2013).
Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.
Für die Leistungserbringung sind nach Ihrer Eigenart besondere fach- und bauordnungsrechtliche sowie spezielle Kenntnisse gemäß der Planung von Gebäuden gem. HOAI (2013) Anlage 10 (zu § 34 Absatz 4, § 35 Absatz 7) Honorarzone III erforderlich. Hierzu bedarf es entsprechender Referenzen sowie dem Nachweis der Bauvorlageberechtigung gem. § 65 BauO Bln., die durch den Bewerber nachzuweisen sind. Die Bauvorlageberechtigung schließt die Erstellung des Brandschutznachweises ein. „Erstellt“ im Sinne des § 65 Abs. 1 BauO Bln bedeutet, dass der Bauvorlageberechtigte den Brandschutznachweis nicht im technischen Sinne persönlich erstellt haben muss, sondern sich diesen, von einem Fachplaner aufgestellten, zu eigen macht und der Bauaufsichtsbehörde vorlegt.

Eligibility requirements: Für die Leistungserbringung sind nach Ihrer Eigenart besondere fach- und bauordnungsrechtliche sowie spezielle Kenntnisse gemäß der Planung von Gebäuden gem. HOAI (2013) Anlage 10 (zu § 34 Absatz 4, § 35 Absatz 7) Honorarzone III erforderlich. Hierzu bedarf es entsprechender Referenzen sowie dem Nachweis der Bauvorlageberechtigung gem. § 65 BauO Bln., die durch den Bewerber nachzuweisen sind. Die Bauvorlageberechtigung schließt die Erstellung des Brandschutznachweises ein. „Erstellt“ im Sinne des § 65 Abs. 1 BauO Bln bedeutet, dass der Bauvorlageberechtigte den Brandschutznachweis nicht im technischen Sinne persönlich erstellt haben muss, sondern sich diesen, von einem Fachplaner aufgestellten, zu eigen macht und der Bauaufsichtsbehörde vorlegt. Für die Erbringung der Planungsleistungen gem. §§ 34, 51, 55, Anlage 1.2 HOAI (2013) sind gem. den jeweils zu beauftragenden Leistungsbildern in Deutschland anerkannte Berufsabschlüsse mit akademischer Ausbildung erforderlich und durch entsprechende Kopien der Berufsabschlüsse nachzuweisen.

Award value: 6050000