Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-18
Buyer: Markt Wendelstein
Country: DE
Region: DE25B
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71300000 | 71510000 | 71540000: Construction management services
Submission deadline: 2026-02-04
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Ermittlung der Grundstücks- und Geschossflächen für die Entwässerungs- und Wasserversorgungseinrichtung zur Vorbereitung des Maßstabswechsels von zulässiger GFZ zur tatsächlichen GFZ.
Referenz 1: Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Die nachfolgenden Mindestanforderungen 1 bis 4 müssen alle additiv nachgewiesen werden. Andernfalls führt dies zum Ausschluss aus dem Vergabeverfahren. ------ 1) Vergleichbarkeit: Die erbrachten Leistungen beinhalteten die Datenermittlung zur Berechnung von beitragspflichtigen Flächen einer Kommune oder eines Zweckverbandes oder eines Ver- und Entsorgers (aus dem Bereich der Wasserversorgung oder Abwasserentsorgung). ------ 2) Vergleichbarkeit: Die Aufmaße zur Ermittlung der Flächen erfolgten im Zuge einer Ortsbegehung unter Einbeziehung der Eigentümer/Bewohner. ------ 3) Zeitraum: Die Flächenermittlung wurde im Zeitraum ab 01.01.2018 bis vor Ende Angebotsfrist dieses Verfahrens abgeschlossen. ------ 4) Umfang der Referenz: Die Ermittlung der Flächenzahlen erfolgte für ≥ 1000 Grundstücke ----- 
Zugelassene Nachweise im Teilnahmeantrag: 
- Eigenerklärung im Dokument "Eignungskriterien", 
- Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE),
- Präqualifikation.
----
Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Gesamtumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren (2022/2023/2024) bezogen auf die ausgeschriebene Leistung: Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre mindestens 200.000 Euro pro Jahr (netto) (außer bei Büroneugründungen). ---- Auf Verlangen (!) vorzulegende Nachweise: - testierte Bilanzen oder Bilanzauszügen (soweit Veröffentlichungspflicht) - testierte Gewinn-/Verlustrechnung - Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters ---- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Bestehen oder Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung: - Deckungssumme je Schaden mind. 2,0 Mio. Euro Personenschäden - Deckungssumme je Schaden mind. 1,5 Mio. Euro für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden), steht in jedem Versicherungsjahr mindestens 2-fach zur Verfügung. --- Vorzulegende Nachweise: - Kopie der Versicherungspolice oder - Erklärung des Versicherers (nicht des Maklers), eine Police mit den geforderten Deckungssummen im Auftragsfall abzuschließen --- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.

Eligibility requirements: Referenz 1: Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Die nachfolgenden Mindestanforderungen 1 bis 4 müssen alle additiv nachgewiesen werden. Andernfalls führt dies zum Ausschluss aus dem Vergabeverfahren. ------ 1) Vergleichbarkeit: Die erbrachten Leistungen beinhalteten die Datenermittlung zur Berechnung von beitragspflichtigen Flächen einer Kommune oder eines Zweckverbandes oder eines Ver- und Entsorgers (aus dem Bereich der Wasserversorgung oder Abwasserentsorgung). ------ 2) Vergleichbarkeit: Die Aufmaße zur Ermittlung der Flächen erfolgten im Zuge einer Ortsbegehung unter Einbeziehung der Eigentümer/Bewohner. ------ 3) Zeitraum: Die Flächenermittlung wurde im Zeitraum ab 01.01.2018 bis vor Ende Angebotsfrist dieses Verfahrens abgeschlossen. ------ 4) Umfang der Referenz: Die Ermittlung der Flächenzahlen erfolgte für ≥ 1000 Grundstücke ----- 
Zugelassene Nachweise im Teilnahmeantrag: 
- Eigenerklärung im Dokument "Eignungskriterien", 
- Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE),
- Präqualifikation.
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Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Gesamtumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren (2022/2023/2024) bezogen auf die ausgeschriebene Leistung: Mindestanforderung (Ausschlusskriterium): Im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre mindestens 200.000 Euro pro Jahr (netto) (außer bei Büroneugründungen). ---- Auf Verlangen (!) vorzulegende Nachweise: - testierte Bilanzen oder Bilanzauszügen (soweit Veröffentlichungspflicht) - testierte Gewinn-/Verlustrechnung - Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters ---- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Bestehen oder Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung: - Deckungssumme je Schaden mind. 2,0 Mio. Euro Personenschäden - Deckungssumme je Schaden mind. 1,5 Mio. Euro für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden), steht in jedem Versicherungsjahr mindestens 2-fach zur Verfügung. --- Vorzulegende Nachweise: - Kopie der Versicherungspolice oder - Erklärung des Versicherers (nicht des Maklers), eine Police mit den geforderten Deckungssummen im Auftragsfall abzuschließen --- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.
Projektorganisation
Befähigung und Erfahrung des (stellv.) Projektleiters
Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung
Konzept über den terminlichen Ablauf
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Der Markt Wendelstein (Entwässerungseinrichtung) sowie das Gemeindewerke Wendelstein KU (Wasserversorgungseinrichtung) haben beschlossen, ein Grundstücks- und Geschossflächenaufmaß zu erstellen. Hauptziel ist es, die beitragsrechtlichen Grundlagen für die Umstellung von der zulässigen auf die tatsächliche Geschossfläche zu schaffen.  

Insgesamt hat die Abwasserbeseitigung rund 5.100 beitragspflichtige Grundstücke (-
anschlüsse). Davon liegen ca. 1.800 im Versorgungsgebiet vom Frischwasserzweckverband der Schwarzachgruppe. Für die verbleibenden rund 3.300 beitragspflichtigen Anschlussnehmer soll nun die Geschossflächenermittlung durchgeführt werden. Die ermittelten Aufmaße sind nach den tatsächlichen Zahlen und auf 2 Stellen nach dem Komma genau aufzunehmen und in der zu erstellenden Excel-Datenbank einzupflegen. 

Der Frischwasserzweckverband stellt dem Markt Wendelstein die erhobenen Daten zur Verfügung. Dies bedeutet, dass für rund 3.300 Anwesen ein neues Aufmaß zu erstellen ist.