Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-09-08
Buyer: St. Josefs Hospital Wiesbaden GmbH
Country: DE
Region: DE714
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2025-09-12
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Durch Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, hat die EU verschärfte Sanktionen gegen Russland erlassen. Die auf Grundlage dieser Verordnung vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen am 14.04.2022 erlassene Eigenerklärung, ist vom Bewerber/Bieter bereits mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. 
Die "Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12. Juli 2021, GVBl. S. 338" und die "Erklärung zum Ausschluss von Bewerbern wegen schwerer Verfehlungen" ist vom Bewerber/Bieter bereits mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
Ingenieurleistungen der Technische Gebäudeausrüstung (Elektrotechnik), Leistungsphasen 4 bis 9 für das Projekt 2. Bauabschnitt des Teilneubaus im St. Josefs-Hospital Wiesbaden
Mindestanforderung Eignung:
Angabe von mindestens einem Referenzprojekt, das nach dem
01.01.2020 in Betrieb genommen wurde und kumulativ
folgende Mindestanforderungen erfüllt: 
- Krankenhausbau oder vergleichbar, insbesondere hinsichtlich der Komplexität der Nutzung und der unterschiedlichen raumbezogenen elektrotechnischen Anforderungen; 
- Projektvolumen mindestens EUR 40 Mio. brutto (KG 200 - 700 gemäß DIN 276); 
- beauftragte Leistungen: mindestens LPH 2 bis 9 der Technischen Gebäudeausrüstung - Elektrotechnik; 
- Einhaltung von Terminen und Kosten (bezogen auf KG 300/400/500  gemäß DIN 276) im Projekt. 
Zusätzlich muss mindestens eines der Referenzprojekte unter Einsatz von BIM (= Building Information Modeling) realisiert worden sein. Es ist nicht erforderlich, dass das Referenzprojekt zum Nachweis der BIM-Erfahrung auch die vorgenannten Mindestanforderungen erfüllt. 
Für jede Referenz: Benennung einer/s Ansprechpartner/in auf
Aufraggeberseite unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten
(Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse). Die Referenzangaben sind
in dem zur Verfügung gestellten Formular Teilnahmeantrag zu
machen.

Auswahlkriterien: 
Es sollen fünf Bewerber zur Abgabe eines Angebots und Teilnahme am Verhandlungsverfahren aufgefordert werden. Die Auswahl erfolgt unter allen geeigneten Bewerbern, deren Teilnahmeantrag nicht aus formellen oder sonstigen Gründen auszuschließen sind. Die Auswahl der Bieter fürs Verhandlungsverfahren erfolgt anhand der nach den Ausschreibungsunterlagen beigefügten Auswahlmatrix (Anlage A zu den Bewerbungsbedingungen) erzielten Punktzahl (maximale Punktzahl 60). Bei Punktegleichheit entscheidet das Los. Im Einzelnen:
(1) Durchschnittlicher Jahresumsatz des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in den Jahren 2022 bis 2024 mit vergleichbaren Leistungen, d.h. Technische Gebäudeausrüstung Elektrotechnik (max. 6 Pkt.): unter 700.000 EUR = 0 Pkt., ab 700.000 EUR bis unter 1,4 Mio. EUR = 2 Pkt., ab 1,4 Mio. EUR bis unter 2,1 Mio. EUR = 4 Pkt., ab 2,1 Mio. EUR = 6 Pkt..
(2) Angabe von bis zu drei Referenzprojekten, die nach dem 01.01.2020 in Betrieb genommen wurden (max. 48 Pkt.) - je Referenz können maximal 16 Pkt. erzielt werden nach folgender Maßgabe: Akutkrankenhaus = 2 Pkt.; Projektvolumen brutto (KG 200-700 gem. DIN 276), ab 15 Mio. EUR bis unter 20 Mio. EUR = 1 Pkt., ab 20 Mio. EUR bis unter 40 Mio. EUR = 2 Pkt., ab 40 Mio. EUR = 3 Pkt.; Projektleiter aus Referenzprojekt noch im Büro beschäftigt = 2 Pkt.; Objektüberwacher aus Referenzprojekt noch im Büro
beschäftigt = 1 Pkt.; Bruttogeschossfläche (BGF), ab 15.000 qm bis unter 20.000 qm = 1 Pkt., ab 20.000 qm bis unter 25.000 qm = 2 Pkt., ab 25.000 qm = 3 Pkt.; Einhaltung Termine und Kosten (KG 300 / 400 / 500 gem. DIN 276) = 3 Pkt.; Planung mittels Building Information Modeling (BIM) = 1 Pkt.; Planung mittels Lean Methoden / Last Planer = 1 Pkt..
(3) Durchschnittliche Anzahl der fest angestellten Beschäftigten des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft (inkl. Büroinhaber/Gesellschafter) mit der Qualifikation Ingenieur, Techniker oder Meister in den Jahren 2022 bis 2024 (max. 6 Pkt.): ab 16 bis unter 18 Beschäftigte = 0 Pkt., ab 18 bis unter 22 Beschäftigte = 2 Pkt., ab 22 bis unter 26 Beschäftigte = 4 Punkte, ab 26 Beschäftigte = 6 Pkt..
Mindestanforderung Eignung:
Der Bewerber muss durch Eigenerklärung nachweisen, dass bei ihm in den Jahren 2022, 2023 und 2024 durchschnittlich mindestens 16 Beschäftigte mit der Qualifikation Ingenieur, Techniker oder Meister fest angestellt waren (inkl. Büroinhaber/Gesellschafter). Bei einer Bewerbung als Bewerber-/Bietergemeinschaft ist die addierte Anzahl der Beschäftigten maßgeblich. Die Angaben sind in dem zur Verfügung gestellten Formular Teilnahmeantrag zu machen.

Auswahlkriterien:
Die durchschnittliche Beschäftigtenzahl ist auch Auswahlkriterium. Einzelheiten siehe Hinweise zum Kriterium "Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen".

Eligibility requirements: Mindestanforderung Eignung:
Angabe von mindestens einem Referenzprojekt, das nach dem
01.01.2020 in Betrieb genommen wurde und kumulativ
folgende Mindestanforderungen erfüllt: 
- Krankenhausbau oder vergleichbar, insbesondere hinsichtlich der Komplexität der Nutzung und der unterschiedlichen raumbezogenen elektrotechnischen Anforderungen; 
- Projektvolumen mindestens EUR 40 Mio. brutto (KG 200 - 700 gemäß DIN 276); 
- beauftragte Leistungen: mindestens LPH 2 bis 9 der Technischen Gebäudeausrüstung - Elektrotechnik; 
- Einhaltung von Terminen und Kosten (bezogen auf KG 300/400/500  gemäß DIN 276) im Projekt. 
Zusätzlich muss mindestens eines der Referenzprojekte unter Einsatz von BIM (= Building Information Modeling) realisiert worden sein. Es ist nicht erforderlich, dass das Referenzprojekt zum Nachweis der BIM-Erfahrung auch die vorgenannten Mindestanforderungen erfüllt. 
Für jede Referenz: Benennung einer/s Ansprechpartner/in auf
Aufraggeberseite unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten
(Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse). Die Referenzangaben sind
in dem zur Verfügung gestellten Formular Teilnahmeantrag zu
machen.

Auswahlkriterien: 
Es sollen fünf Bewerber zur Abgabe eines Angebots und Teilnahme am Verhandlungsverfahren aufgefordert werden. Die Auswahl erfolgt unter allen geeigneten Bewerbern, deren Teilnahmeantrag nicht aus formellen oder sonstigen Gründen auszuschließen sind. Die Auswahl der Bieter fürs Verhandlungsverfahren erfolgt anhand der nach den Ausschreibungsunterlagen beigefügten Auswahlmatrix (Anlage A zu den Bewerbungsbedingungen) erzielten Punktzahl (maximale Punktzahl 60). Bei Punktegleichheit entscheidet das Los. Im Einzelnen:
(1) Durchschnittlicher Jahresumsatz des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in den Jahren 2022 bis 2024 mit vergleichbaren Leistungen, d.h. Technische Gebäudeausrüstung Elektrotechnik (max. 6 Pkt.): unter 700.000 EUR = 0 Pkt., ab 700.000 EUR bis unter 1,4 Mio. EUR = 2 Pkt., ab 1,4 Mio. EUR bis unter 2,1 Mio. EUR = 4 Pkt., ab 2,1 Mio. EUR = 6 Pkt..
(2) Angabe von bis zu drei Referenzprojekten, die nach dem 01.01.2020 in Betrieb genommen wurden (max. 48 Pkt.) - je Referenz können maximal 16 Pkt. erzielt werden nach folgender Maßgabe: Akutkrankenhaus = 2 Pkt.; Projektvolumen brutto (KG 200-700 gem. DIN 276), ab 15 Mio. EUR bis unter 20 Mio. EUR = 1 Pkt., ab 20 Mio. EUR bis unter 40 Mio. EUR = 2 Pkt., ab 40 Mio. EUR = 3 Pkt.; Projektleiter aus Referenzprojekt noch im Büro beschäftigt = 2 Pkt.; Objektüberwacher aus Referenzprojekt noch im Büro
beschäftigt = 1 Pkt.; Bruttogeschossfläche (BGF), ab 15.000 qm bis unter 20.000 qm = 1 Pkt., ab 20.000 qm bis unter 25.000 qm = 2 Pkt., ab 25.000 qm = 3 Pkt.; Einhaltung Termine und Kosten (KG 300 / 400 / 500 gem. DIN 276) = 3 Pkt.; Planung mittels Building Information Modeling (BIM) = 1 Pkt.; Planung mittels Lean Methoden / Last Planer = 1 Pkt..
(3) Durchschnittliche Anzahl der fest angestellten Beschäftigten des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft (inkl. Büroinhaber/Gesellschafter) mit der Qualifikation Ingenieur, Techniker oder Meister in den Jahren 2022 bis 2024 (max. 6 Pkt.): ab 16 bis unter 18 Beschäftigte = 0 Pkt., ab 18 bis unter 22 Beschäftigte = 2 Pkt., ab 22 bis unter 26 Beschäftigte = 4 Punkte, ab 26 Beschäftigte = 6 Pkt..
Mindestanforderung Eignung:
Der Bewerber muss durch Eigenerklärung nachweisen, dass bei ihm in den Jahren 2022, 2023 und 2024 durchschnittlich mindestens 16 Beschäftigte mit der Qualifikation Ingenieur, Techniker oder Meister fest angestellt waren (inkl. Büroinhaber/Gesellschafter). Bei einer Bewerbung als Bewerber-/Bietergemeinschaft ist die addierte Anzahl der Beschäftigten maßgeblich. Die Angaben sind in dem zur Verfügung gestellten Formular Teilnahmeantrag zu machen.

Auswahlkriterien:
Die durchschnittliche Beschäftigtenzahl ist auch Auswahlkriterium. Einzelheiten siehe Hinweise zum Kriterium "Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen".
Der Bewerber muss das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden von mindestens 5 Mio. EUR je Versicherungsfall nachweisen. Nachweis durch Vorlage einer Bestätigung des Versicherers (nicht älter als 1 Jahr), alternativ Vorlage einer projektbezogenen Bestätigung des Versicherers, dass die Versicherungssumme auf die geforderte Deckungssumme im konkreten Auftragsfall erhöht werden wird oder eine Versicherung in Höhe der geforderten Deckungssumme abgeschlossen werden wird. Bei einer Bewerbung als Bietergemeinschaft muss aus dem vorgelegten Versicherungsnachweis hervorgehen, dass Deckungsschutz auch bei einem Handeln als Bietergemeinschaft besteht.
Mindestanforderung Eignung:
Vom Bewerber ist durch Eigenerklärung der in den Jahren 2022, 2023 und 2024 erzielte Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (Technische Gebäudeausrüstung: Elektrotechnik) nachzuweisen. Bei einer Bewerbung als Bewerber-/Bietergemeinschaft ist der addierte Umsatz der Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft anzugeben. Die Angaben sind in dem zur Verfügung gestellten Formular Teilnahmeantrag zu machen.

Auswahlkriterien:
Der durchschnittliche Jahresumsatz ist auch Auswahlkriterium. Einzelheiten siehe Hinweise zum Kriterium "Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen".
Es sind Angaben zur Qualifikation des vorgesehenen
Projektverantwortlichen zu machen. Hierbei sind u.a. Angaben
zur Mitgliedschaft in einer Architekten-/Ingenieurkammer zu
machen bzw. ein Nachweis der Berichtigung zum Führen der
Berufsbezeichnung vorzulegen.
Im Falle einer Bewerbung als Kapitalgesellschaft ist die
Unterschriftsberechtigung nachzuweisen, z.B. durch Vorlage
eines Handelsregisterauszugs.
Qualitätskriterium
Preiskriterium
Zur Überprüfung des Vergabeverfahrens kann ein Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer gestellt werden. Der Zuschlag kann gem. § 134 Abs. 2 GWB 15 Kalendertage nach Absendung der Vorabinformation über die Ablehnung geschlossen werden. Wird die Vorabinformation auf elektronischem Weg oder per Fax versandt, verkürzt die Frist sich auf 10 Kalendertage.
Auf die Rügepflicht gem. § 160 Abs. 3 GWB wird hingewiesen. Ein Vergabenachprüfungsantrag ist danach unzulässig, wenn:
- der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB);
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB);
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB);
- mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Die St. Josefs-Hospital Wiesbaden GmbH ist ein freigemeinnütziges Akutkrankenhaus der Schwerpunktversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz. In zwei Bauabschnitten realisiert sie derzeit zwei voneinander unabhängigen Ersatzneubauten auf einem Areal zwischen Beethoven- und Solmsstraße in Wiesbaden. Die Realisierung des ersten Bauabschnitts des Teilneubaus ist zwischenzeitlich abgeschlossen und der Betrieb wurde im 1. Quartal 2025 aufgenommen. Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts soll dann bis zum Ende des 4. Quartals 2032 erfolgen.
Im Zeitpunkt der Erteilung dieses Auftrags wird die Entwurfsplanung (Leistungsphase 3) für den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt sein. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4), die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5), die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (Leistungsphasen 6 und 7), die Objektüberwachung (Leistungsphase 8) sowie die Objektbetreuung (Leistungsphase 9) gemäß § 55 HOAI i.V.m. der Anlage 15 HOAI des Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung bezogen auf den zweiten Bauabschnitt für die Anlagengruppen Starkstromanlagen (Anlagengruppe 4 gem. § 53 Abs. 2 HOAI) und Fernmelde- und Informations-technische Anlagen (Anlagengruppe 5 gem. § 53 Abs. 2 HOAI) in Form einer stufenweisen Beauftragung.
Für den zweiten Bauabschnitt stehen derzeit verschiedene Planvarianten als mögliche Ausbauszenarien zur Verfügung, die Grundlage der Umsetzung des Bauvorhabens werden sollen. Sicher wird eine Grundausbaustufe als Minimalvariante umgesetzt werden. Darüber hinaus können weitere Ausbauvarianten, die flexibel kombiniert werden können, zur Ausführung gelangen.
Die Baukosten KG 200 bis 700 des zweiten Bauabschnitts liegen nach aktueller Kostenschätzung - abhängig davon, welche Ausbauvarianten zur Ausführung kommen werden - zwischen ca. EUR 91,210 Mio. (brutto) für die Grundausbaustufe und ca. EUR 134,064 Mio. (brutto) für die maximalen Ausbaustufe.

Winner: St. Josefs Hospital Wiesbaden GmbH