Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-12-28
Buyer: Landkreis Nordwestmecklenburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45311200 | 71314100: Electrical services
Estimated value: 200000 EUR
Submission deadline: 2018-01-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: ÜFZ SEHEN M-V, Umbau und Instandsetzung „Haus B“ in Neukloster (Fachplanung Technische Ausrüstung ELT (AG 4-6) n. § 55 Abs. 1 iVm Anl 15 HOAI 2013, Loh. 1-9; stufenweise Beauftragung)
Der Landkreis NWM plant den Umbau und die umfassende Instandsetzung des Hauses B im ÜFZ SEHEN M-V in Neukloster – ehemals Landesblindenschule. Schwerpunkt der Maßnahme sind die Fassaden, Haustechnik, Fahrstuhl, Dachausbau und Außenanlagen. Die Gesamtkosten des Projektes (KG 300-700) werden auf 6 440 000 EUR brutto geschätzt. Bei dem ÜfZ SEHEN M-V in Neukloster handelt es sich um eine offene Ganztagsschule mit Internat, die spezielle Förderangebote für Kinder und Jugendliche mit Sehbehinderung und Blindheit, sowie mehrfachen, auch geistigen, Behinderungen bereit hält. Zum Personenkreis gem. LRV M-V gehören blinde und sehbehinderte Kinder und Jugendliche von 3-21 Jahren.(weiter bei: II.2.4).
Die Gesamtliegenschaft ist mit Ausnahme des Hauses B bereits bis 2011 saniert worden – hier die Häuser A, D, C und die KITA. Um 1993 wurde auch das Haus B im Inneren bereits in Stand gesetzt und modernisiert, wobei konstruktive Bauteile im Wesentlichen nicht saniert wurden. Es erfolgte zudem ein Anbau von zwei giebelseitigen Fluchttreppenhäusern in einer offenen verzinkten Stahlkonstruktion.
Das Gebäude verfügt über einen störanfälligen und nicht anforderungsgerechten Aufzug. Das Dachgeschoss diente ehemals der Wohnnutzung und ist im Zuge von Schadstoffbeseitigungsmaßnahmen etwa um das Jahr 2000 vollständig entkernt worden. Das Dachtragwerk und die Dachkonstruktion weisen zum Teil erhebliche Bauschäden auf. Nunmehr ist geplant, dass Haus B zu sanieren und mit ergänzenden Funktionen für die Häuser A, D, C auszustatten.
Auf Grund geänderter Nutzungsanforderungen (Ablauf und Funktion) werden besonders die WC-Bereiche im Haus B umgestaltet und behindertengerecht ausgebildet. Zielstellung ist, eine klare Trennung der Funktionen Schule, Kita und Internat innerhalb der Gesamtliegenschaft zu erreichen.
Das Entstehungsjahr des Gebäudes B datiert auf ca. 1864 (Errichtung der Gesamtanlage als Großherzoglich- Mecklenburgische Landesblindenanstalt). Das Gebäude ist voll unterkellert und hat 4 Vollgeschosse – EG, 1. OG, 2. OG, DG. Das Dachgeschoss ist entkernt und wird zurzeit nicht genutzt. Die Decke über dem KG ist eine Massivdecke – alle übrigen Decken sind als Holzbalkendecken ausgebildet. Diese sind sanierungsbedürftig. Das Dachtragwerk ist eine Holzkonstruktion (Kehlbalkendach). Zu beachten ist, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Die entsprechende denkmalpflegerische Zielstellung ist zu beachten.
Das Haus B soll umgebaut und saniert werden. Das Haus B bildet zusammen mit den Gebäuden A, D und C ein städtebauliches Gesamtensemble und darf in seinem äußeren Erscheinungsbild nicht umgedeutet werden. Alle Maßnahmen an der Fassade und am Dach haben sich am historischen Vorbild zu orientieren. Mauerwerksstrukturen, Fugenbilder, Fenstergesimse, Laibungen sind diesem nachzuempfinden. Wärmedämmverbundmaßnahmen sollen als Innendämmung erfolgen, um die schützenswerte Ansicht zu erhalten. Die Umbau- und Instandsetzungsmaßnahmen sind nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung zu planen. Die Wärmeversorgung erfolgt über den Energieträger „Fernwärme“.
Hinsichtlich des Instandsetzungsumfanges sind für den Bauherrn insbesondere folgende Maßnahmen von Bedeutung:
— Instandsetzung außen: Sockel, Fassade, Dach • Umbau innen: alle Geschossebenen vom Keller bis zum Spitzboden inklusive Erneuerung Heizung, Sanitär, Elektro, Tischler,-/Maler-, Bodenbelags- und Trockenbauarbeiten.• Feuchtigkeitssanierung Keller. • Komplettausbau des Dachgeschosses.
Die Schülerkapazität für das Haus B beträgt maximal 50 Schülerinnen / Schüler (angemeldet für das Schuljahr 2016/2017 sind 39 Schülerinnen/Schüler). Die Klassenstärke soll maximal 9 Kinder bzw. Jugendliche (bis 21 Jahre) betragen.
Die Planung umfasst die Grundleistungen für die Anlagengruppen 4 bis 6, das sind im Wesentlichen: Elektro-, EDV- (IT), Sicherheits- und Brandmeldetechnik, Beleuchtung sowie Gebäudetechnik.
Der Auftraggeber behält sich vor, optional zum Beispiel folgende weitere besonderen Leistungen zu vergeben:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gemessen an der ausgeschriebenen Leistung. Der Auftraggeber wird die Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung dieser Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber folgende objektiven Kriterien anwenden, wobei alle Bewerber/ Bewerbergemeinschaften zum Verhandlungsverfahren eingeladen werden, die hinsichtlich der Wertung der Eignungskriterien auf Basis der nachfolgenden Matrix mindestens eine Gesamtpunktzahl von 600 erhalten und deren Referenzen jeweils mindestens mit „Vergleichbarkeit/50 Punkte“ bewertet werden:
Es sind Referenzen für Leistungen hinsichtlich vergleichbarer Objekte vorzulegen, die innerhalb der letzten.
8 Jahre (2010-2017) erbracht wurden. Bei mindestens zwei Referenzen muss es sich um abgeschlossene Maßnahmen handeln, bei denen mindestens die Leistungsphasen 3-8 nach § 55 Abs. 1 i.V.m. Anlage 15 HOAI 2013 erbracht wurden.

Eligibility requirements: Die nachstehend unter III.1.1, III.1.2 und III.1.3 geforderten Eignungsnachweise sind auch für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Beabsichtigt der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft sich zum Nachweis der Eignung und zur Leistungserbringung der Fähigkeiten und Kapazitäten von Nachunternehmen zu bedienen, sind auch von diesen zu benennenden Nachunternehmen die in III.1.1, III.1.2 und III.1.3 genannten Erklärungen und Nachweise vorzulegen. Zudem ist eine Erklärung des Nachunternehmers auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, wonach der Nachunternehmer dem Bewerber im Auftragsfall seine Kapazitäten zur Verfügung stellt (Verpflichtungserklärung). Im Falle der Eignungsleihe gilt Entsprechendes; dann ist jedoch in der Verpflichtungserklärung seitens des eignungsleihenden Unternehmens zu erklären, dass dieses im Auftragsfall die gemeinsame Haftung für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe erklärt. Gefordert werden folgende Erklärungen/Nachweise: 1. Eine Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 42 VgV i.V.m.123,124 GWB. 2. Eine Erklärung, ob der Bewerber mit anderen Unternehmen wirtschaftlich verknüpft ist und wenn ja,eine Erklärung der Art der wirtschaftlichen Verknüpfung. 3. Ein Auszug aus dem Berufsregister oder jeweils gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts-oder Verwaltungsbehörde des Heimatlandes.

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