Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-06-10
Buyer: ALB FILS KLINIKUM GmbH
Country: DE
Region: DE114
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45215000: Construction work for health buildings | 70123200
Submission deadline: 2025-07-10
Award criteria: quality

Technical requirements: Verkauf und Nachnutzung des Areals der ehemaligen Klinik Geislingen (heute Gesundheitszentrum Helfenstein) mit der Verpflichtung, ein tragfähiges Konzept zur vorrangig gesundheitsbezogenen Nachnutzung der Grundstücke zu entwickeln und (baulich) umzusetzen.
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (Investition in Bauvorhaben) für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022 bis 2024) im Formblatt (Teil 5).
Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 3 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden im Formblatt (Teil 5).
Jahresabschlüsse für die letzten zwei abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung in dem Land, in dem der Bewerber/das Mitglied der Bewerbergemeinschaft niedergelassen ist, gesetzlich vorgeschrieben ist. Ist die Veröffentlichung der Jahresabschlüsse in dem Land, in dem der Bewerber/das Mitglied der Bewerbergemeinschaft niedergelassen ist, nicht gesetzlich vorgeschrieben, sind alternativ andere geeignete Unterlagen, wie beispielsweise eine Bankerklärung, die eine Beurteilung der Solvenz des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft ermöglicht, vorzulegen (Anlage zum Teilnahmeantrag).
Angabe zur Eintragung in das Berufs-/Handelsregister

Eligibility requirements: Eigenerklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (Investition in Bauvorhaben) für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022 bis 2024) im Formblatt (Teil 5).
Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und mindestens 3 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden im Formblatt (Teil 5).
Jahresabschlüsse für die letzten zwei abgeschlossenen Geschäftsjahre, falls deren Veröffentlichung in dem Land, in dem der Bewerber/das Mitglied der Bewerbergemeinschaft niedergelassen ist, gesetzlich vorgeschrieben ist. Ist die Veröffentlichung der Jahresabschlüsse in dem Land, in dem der Bewerber/das Mitglied der Bewerbergemeinschaft niedergelassen ist, nicht gesetzlich vorgeschrieben, sind alternativ andere geeignete Unterlagen, wie beispielsweise eine Bankerklärung, die eine Beurteilung der Solvenz des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft ermöglicht, vorzulegen (Anlage zum Teilnahmeantrag).
Angabe zur Eintragung in das Berufs-/Handelsregister
Angaben zu den durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahlen des Unternehmens und zur Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren
mindestens eine Referenz über ein Projekt, das mit dem vorliegenden Projekt vergleichbar sind. Der Abschluss des Projekts darf nicht länger als fünf Jahre, gerechnet ab Absendung der Auftragsbekanntmachung an das EU-Amtsblatt, zurückliegen. 

Als vergleichbar gilt die Nachnutzung von stillgelegten gewerblichen Flächen, Klinikarealen oder Kasernengelände.
mindestens eine Referenz über ein Projekt, im Bereich Wohnungsbau, Ärztehäuser und gesundheitsnahe Dienstleistungen
Gem. VOB/A (EU) §16a Abs. 1 kann der öffentliche Auftraggeber den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. 

Gem. VOB/A (EU) §16a Abs. 2 ist die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen.
Wirtschaftliche Aspekte und Finanzierungsmodell
Einbeziehung und Nutzung des Bestandes, Ressourcenschonung
Architektonisches Konzept