Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-01-30
Buyer: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursus
Country: PL
Region: PL911
Contract type: Works
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214200 | 45400000
Estimated value: 15445921.17 PLN

Technical requirements: 1.	Dodatkowe ogrodzenie przy wschodniej granicy działki. 
Według dokumentacji projektowej ogrodzenie terenu przedszkola przewidziano jedynie w części placu zabaw. Przy pracach polegających na zagospodarowaniu terenu wokół przedszkola Wykonawca zwrócił uwagę, że działka sąsiednia o nr. ew. 127/1 pozostanie nie ogrodzona. Na wymienionej działce znajdują się przedmioty i elementy infrastruktury mogące stanowić potencjalne niebezpieczeństwo dla dzieci. Są to studzienki kanalizacyjne bez włazów, pozostałości żelbetowych konstrukcji z wystającym zbrojeniem. W celu uniemożliwienia przechodzenia dzieci na sąsiednią działkę, należy wykonać ogrodzenie na granicy z działką nr 127/1.
Koszt ogrodzenia dodatkowego określono na kwotę 12 153.90 zł (netto) 14 949, 30 brutto.
2.	Dodatkowe chodniki i opaska wokół budynku wraz z fragmentem jezdni drogi wewnętrznej.
W trakcie wykonywania prac przy zagospodarowaniu terenu zdecydowano o wykonaniu dodatkowego utwardzenia – chodnika od strony ul. Silnikowej, oraz od strony terenu szkoły, wykonania wykonaniu opaski wokół budynku w formie kostki betonowej, oraz dodatkowej powierzchni drogi w tylnej części na granicy z fragmentem działki , na którym trwa obecnie budowa szkoły.
Koszt utwardzenia dodatkowego określono na kwotę 37 464, 45 zł (netto) 46 081, 27 brutto.
3.	Zamiana łąki kwietnej na nasadzenia traw ozdobnych.
Po przedstawionych uwagach dyrekcji przedszkola w uzgodnieniu z przedstawicielami Inwestora,  zdecydowano na zamianę zaprojektowanej pierwotnie łąki kwietnej na nasadzenia traw ozdobnych.
Zamiana ta ma na celu wyeliminowanie zagrożenia ukąszenia przez owady - dzieci przedszkolnych.
Projekt nasadzeń zastępczych przewiduje następujące gatunki traw:
Proso rózgowate „Nortwind” - 76 szt. w cenie 19,99 zł;
Rozplenica japońska „Hameln” – 208 szt. w cenie 19,99 zł;
Kostrzewa sina – 384 szt. w cenie 8,99 zł;
Ponadto należy doliczyć koszt równania podłoża humusem, ułożenie geowłókniny, korę ozdobną, kaszt wykonania nasadzeń roślin, na powierzchni 142 m².
Przy uwzględnieniu zakresu robót dodatkowych i zaniechanych, określono koszt na kwotę 
19 601, 02 zł (netto) 24 109,25 zł brutto.
1.	Przedmiotem zamówienia jest:
„Budowa budynku przedszkola przy ul. Hennela/Silnikowej w Warszawie wraz zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną”
2.	Klasyfikacja CPV:
45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem
45210000-2 - roboty budowlane w zakresie budynków
45400000-1 - roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
1. Termin wykonania zamówienia:
Wykonanie przedmiotu umowy rozpocznie się w dniu zawarcia umowy, natomiast zakończenie poszczególnych etapów przedmiotu umowy ustala się następująco:
a)	etap I - wykonanie części robót budowlanych przedmiotu umowy, o której mowa w §1 ust. 3 pkt „a” - budowę niezbędnej infrastruktury związanej z budynkiem przedszkola - przyłącza wodociągowego, przyłącza kanalizacji ściekowej, przyłącza kanalizacji deszczowej, odcinka sieci ciepłowniczej w pasie drogowym ul. Silnikowej w 
Warszawie – 2 miesiące od dnia zawarcia umowy;
b)	etap II - wykonanie pozostałych robót budowlanych przedmiotu umowy, o której mowa w §1 ust. 3 pkt a-d w terminie od dnia zawarcia umowy do dnia 31.03.2024 roku;
c)	etap III - udział kierownika budowy w procedurze oddania wybudowanego obiektu budowlanego do użytkowania (w tym przygotowania stosownych oświadczeń, czy innych dokumentów wymaganych przepisami prawa, udział w inspekcjach organów państwowych) w terminie od dnia odbioru końcowego robót przez Zamawiającego do czasu wydania ostatecznej decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu budowlanego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy, jednak nie później niż do dnia 30.06.2024 roku.
3. Zakres planowanych robót budowlanych określony został:
W projekcie budowlanym przygotowanym przez firmę: Ekoinbud, ul. Geodetów 29, 80-298 Gdańsk, pn. „Budowa budynku przedszkola publicznego wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu, budową miejsc postojowych, chodników i zjazdu z drogi wewnętrznej oraz niezbędną infrastrukturą techniczną” z 05 listopada 
2021 roku, zatwierdzonym Decyzją Prezydenta m.st. Warszawy nr 40/A/2022 z dnia 13 maja.2022 roku (zmieniającą ostateczną decyzję Prezydenta m.st. Warszawy nr 6/A/2019 z dnia 11 stycznia 2019 roku) oraz branżowych projektach wykonawczych, branżowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (zwanych dalej w umowie STWiOR).
1.	Dodatkowe ogrodzenie przy wschodniej granicy działki. 
Według dokumentacji projektowej ogrodzenie terenu przedszkola przewidziano jedynie w części placu zabaw. Przy pracach polegających na zagospodarowaniu terenu wokół przedszkola Wykonawca zwrócił uwagę, że działka sąsiednia o nr. ew. 127/1 pozostanie nie ogrodzona. Na wymienionej działce znajdują się przedmioty i elementy infrastruktury mogące stanowić potencjalne niebezpieczeństwo dla dzieci. Są to studzienki kanalizacyjne bez włazów, pozostałości żelbetowych konstrukcji z wystającym zbrojeniem. W celu uniemożliwienia przechodzenia dzieci na sąsiednią działkę, należy wykonać ogrodzenie na granicy z działką nr 127/1.
Koszt ogrodzenia dodatkowego określono na kwotę 12 153.90 zł (netto) 14 949, 30 brutto.
2.	Dodatkowe chodniki i opaska wokół budynku wraz z fragmentem jezdni drogi wewnętrznej.
W trakcie wykonywania prac przy zagospodarowaniu terenu zdecydowano o wykonaniu dodatkowego utwardzenia – chodnika od strony ul. Silnikowej, oraz od strony terenu szkoły, wykonania wykonaniu opaski wokół budynku w formie kostki betonowej, oraz dodatkowej powierzchni drogi w tylnej części na granicy z fragmentem działki , na którym trwa obecnie budowa szkoły.
Koszt utwardzenia dodatkowego określono na kwotę 37 464, 45 zł (netto) 46 081, 27 brutto.
3.	Zamiana łąki kwietnej na nasadzenia traw ozdobnych.
Po przedstawionych uwagach dyrekcji przedszkola w uzgodnieniu z przedstawicielami Inwestora,  zdecydowano na zamianę zaprojektowanej pierwotnie łąki kwietnej na nasadzenia traw ozdobnych.
Zamiana ta ma na celu wyeliminowanie zagrożenia ukąszenia przez owady - dzieci przedszkolnych.
Projekt nasadzeń zastępczych przewiduje następujące gatunki traw:
Proso rózgowate „Nortwind” - 76 szt. w cenie 19,99 zł;
Rozplenica japońska „Hameln” – 208 szt. w cenie 19,99 zł;
Kostrzewa sina – 384 szt. w cenie 8,99 zł;
Ponadto należy doliczyć koszt równania podłoża humusem, ułożenie geowłókniny, korę ozdobną, kaszt wykonania nasadzeń roślin, na powierzchni 142 m².
Przy uwzględnieniu zakresu robót dodatkowych i zaniechanych, określono koszt na kwotę 
19 601, 02 zł (netto) 24 109,25 zł brutto.


Winner: UNIHOUSE S.A.
Award value: 48676.01