Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-09-21
Buyer: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 09331000: Solar panels | 45000000: Construction work | 45111100 | 45212314 | 45261400
Estimated value: 138264553 HUF
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: A fejlesztéssel érintett épület Pécs, Nagy Jenő utca 38. szám, 3462 hrsz-ú belterületi ingatlanon található óvoda épülete (egykori „Stock ház”). Az épület kivitelezése az 1862-as évben történt, utolsó felújítására a 80-as években került sor. A műemléki épületben 6 csoportos óvoda működik, jelenleg összesen 137 gyermek jár a 120 férőhelyes intézménybe. Az óvoda épülete hagyományos szekezetekből épített, háromszintes (földszint, emelet, részben alápincézett), magastetős (manzárdtetős) kialakítású. Az épülethez kapcsolódik a földszintes lapostetős tornaterem épületrész. Az épületet szerény hőszigetelő képességű falak és elöregedett faablakok jellemzik. A gépészeti berendezések elavultak: a fűtés nehezen szabályozható és a fűtésre felhasznált energia jelentős része a rendszer veszteségének fedezésére használódik el. A jelenlegi fűtési rendszer nem alkalmas a helyiségenkénti szabályozásra.
A program keretében a teljes épület energetikai korszerűsítése kerül megvalósításra. Az energetikai felújítás keretén belül a falazatokat hőszigeteléssel látjuk el, a külső nyílászárókat új fa ablakokra cseréljük. A fűtést, a használati meleg vízellátást és a meglévő külső és belső világításokat korszerűsíteni kívánjuk. Napelemek telepítése támogatható, ezek telepítése szükséges. A teljes épület meglévő fűtési és használati melegvíz ellátásának korszerűsítése. Az energetikai korszerűsítésen mellett tűzjelző berendezés kiépítését is tervezzük.
Feltételes elj.: Ajánlatkérő a fedezet biztosítása érdekében új pályázatot fog benyújtani. Ajánlatkérő a pályázat el nem fogadását és/vagy a támogatás igényeltnél kisebb összegben történő folyósítását olyan körülménynek tekinti, amely miatt az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja [Kbt. 53.§ (6) bekezdés]. Ajánlatkérő az előzőek mellett a pályázat elfogadását és/vagy a támogatás folyósítását a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatályba lépéséhez felfüggesztő feltételeként is kiköti. [Kbt.135.§ (12) bekezdés]
Homlokzati nyílászáró csere:A meglévő fa nyílászárók kibontása után azokkal megegyező méretű és osztású korszerű fa nyílászárók kerülnek beépítésre. Vékonyított tok, szárny és osztólécek, megtartva az eredeti arányokat.
Homlokzati hőszigetelés, vakolás:A teljes homlokzaton lévő meglévő 5-7 cm vegyes homlokzati vakolatot el kell távolítani. A nyers falak tisztítása után a homlokzat mindenhol új kőzetgyapot hőszigetelést kap, 5 cm vastagságban. A nyílászáróknál 5 cm vastagon rátartva. A hőszigetelés él képzéseinél figyelembe kell venni az épület mostani sarokpontjait, kontúrjait és ugyan olyan arányban visszaállítani azokat. A hőszigetelés felhelyezése után új homlokzati szín vakolat rendszer kialakítása következik, a meglévővel azonos, sárga színben. Az épület lábazati része is új szigetelést és vakolatot kap. Bejárati rész:Az épület belső udvari főbejáratát hő-technikai és akadálymentesítési okokból is újra kell építeni. A tetőszerkezet és az aljzat nem megfelelően hőszigetelő, ezért újra kell építeni. Az újraépítések során az alaprajzi elrendezés is bővül, változik, új akadálymentes vizes blokk kerül kialakításra, új tetőrészletek kerülnek kialakításra.
A bejárati rész aljzatszerkezete:Meglévő beton aljazat bontása után új tömörített kavics ágyazat készül. Rávasalt beton aljzat, arra bitumenes vízszigetelő réteg, aljzatbeton, felület kiegyenlítés, majd új csúszásmentes lap burkolat.
A bejárati rész tartóváza:Az új bejárat teljes egésze egy kompakt alumínium-üveg szerkezet lesz, mely tartja önmagát. Az üvegezés 3 rétegű, hőszigetelő, ragasztott biztonsági üveg. A vízszintes részeken pedig napvédő üvegezéssel. A tetőszerkezet egy kis része pedig hagyományos fa tetőszerkezet, félnyeregtetős kialakítással, lécezéssel, cserépfedéssel.
AKM vizes blokk:Az akadálymentes vizes blokk kialakítása külön munkarészben előírtak szerint kell, hogy megvalósuljon. A falak 2,1m magasságig kontrasztos csempeburkolatot kapnak. Új belső ajtók kerülnek fel a meglévő nyílások helyére, konszignáció szerint.Tornaterem:A meglévő tornaterem fél-nyeregtetős kialakítású. Ez az épületrész később készült el, mint az eredeti épület, valamikor a ’60-as években építették hozzá. B30-as falszerkezetből, hagyományos fa ácsszerkezetű tetővel, bitumenes zsindelyfedéssel, kopolit üvegezéssel. A zsindelyfedés helyett cserépfedést helyezünk el a tetőn, az épület többi részével megegyező színben, illetve ide helyezzük el a kívánt mennyiségű napelemet is.
Napelem:A tornatetem lapostetős részére, 34°-os lejtéssel rendelkező, keleti, tájolással 30 db napelem modult terveztünk összesen 9,0 kWp teljesítménnyel.Fűtéskorszerűsítés:A rendszer kétcsöves technológiával, 70/50 -es hőlépcsővel készült. A rendszer hőtermelője a Pétáv hőközpont. A rendszer kétcsöves elrendezésű. A radiátoros fűtés keringését a hőkozpontba épített fordulatszám szabályzású szivattyú biztosítja. A radiátorokig acél csövek haladnak. Ahol a cső padlóban, falban halad, ott védőcsövet kell alkalmazni. A radiátor szelepek kialakítása termosztatikus szeleppel, lopás biztos termosztát fejjel és visszatérő csavarzattal kerül ellátásra. A szelepek méretét és előbeállítási értékét az alaprajz tartalmazza. A szelepekre termosztát fejeket kell felszerelni, lopásgátló kivitelben. A rendszer új hőleadói kompakt radiátorok. A csövek szerelésénél, a hosszú vezetékszakaszok miatt a gyártóműi technológiai utasításban foglalt hőtágulást levezető szerelvényeket fokozott figyelemmel kell kialakítani. A csővezetékek dilatáción történő átvezetésénél acél védőcsövet kell alkalmazni.Vízvezeték rendszer:A tervezett új AKM mosdó vízvezeték rendszer az épületen belüli hálózatra csatlakozik. A rendszer két fő részre tagozódik. Hidegvíz elosztó hálózat, meleg vízhálózat. A hálózatok anyaga többrétegű cső mely presszes, roppantó gyűrűs kötésekkel szerelhető. A csöveket 9 mm hőszigeteléssel kell ellátni. A kapcsolási rajzot lásd a függőleges csőterven. A meleg vízvezeték a meglévő hálózatról indul és ellátja meleg vízzel a terv szerinti berendezési tárgyakat. A meglévő gázbojler villanybojlerre kerül lecserélésre.Szellőző rendszer:A vizesblokkok elszívása jelenlét érzékelős, időkésleltetett ventilátorral történik. A ventilátorok a visszacsapó szelepet tartalmazzák. Kitorkollás kéményen és tető átvezetésen át történik. A légcsatorna hálózat anyaga 1 mm hga cső, mely gumis hangcsillapított bilincsekkel szerelendő. A berendezések beépítése a hagyományos szellőztetést nem helyettesíti. Az ablakok építészeti konszignáció szerinti résszellőzőt tartalmaznak. A résszellőzőket nyitva kell tartani. A légbevezető biztosítják a gépi elszívások légpótlását.Világítás:Az MSZ EN 12464-1 előírásainak megfelelő megvilágítást tervezünk minden helyiségbe. Az épületben a lámpatesteket korszerű, LED-es fényforrással szerelt lámpatestekre cseréljük. Az avulási tényezőt 0,8-cal vettük figyelembe. A lámpatestek a helyiség jellegének megfelelő védettségűek és kialakításúak lesznek.Déli oldali bejárat és keleti oldali pincelejáró kőkeretének megerősítése- restaurálása
A déli oldalon lévő bejárat kapukerete előzetes dúcolási munkái megtörténtek. A kőkeretet megerősíteni, restaurálni szükséges. A kőkeret alatt lévő kőtömb kerékvetőre is ugyanez, vonatkozik, a kőrestaurátor vélemény alapján mindkét kerékvetőt új alapozáson, szigetelésen új kőtömböt kell helyezni. A nyugati oldali kőkeret egészen a zárókőig, szükség esetén a záró követ ki kell bontani és közel függőleges helyzetbe vissza kell építeni. Az alatta lévő kőtömbre ugyanez vonatkozik. Ezt a kőrestaurátori véleménye alapján újra el kell készíteni egy tömbből. Az épület keleti végében lévő pincelejáró kőkeretet a déli oldali főbejárathoz hasonlóan szintén restaurálálni szükséges.Tűzjelző:A tűzjelző hálózat pontszerű füstérzékelők, hősebesség érzékelők, hő és füstérzékelők, hőkábelek, valamint kézi jelzésadók, modulok és kiegészítő eszközök alkalmazásával valósul meg.Optikai füstérzékelők az alábbi területekre kerülnek:- előtér, folyosók, foglalkoztatók, öltözők, iroda, óvónői szoba, raktárak és lépcsőház védelmére
Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztálya BA/ETDR-57/3281-13/2020 ügyiratszámon építési és örökségvédelmi engedélye alapján.
ATnek az AF III.1.3.) M.2. pontjában előírt SZE-k szakmai önéletrajzát,végz-et ig okiratát és rend állási nyil-át az ajánlathoz csatolni kell a MK 2-4. ért réssz-ra tett megajánlás alátám-ára.Adható pontszám: 0-10 pont. Értékelés módszere: Ár:fordított arányosítás. MK 1-4. ért.: egyenes arányosítás (legkedvezőtlenebb szint 0 hónap(jótállás 0 hónap), legkedvezőbb szint 36 hónap (jótállás 24 hónap)
A bemutatni kívánt szakemberek nevét az ajánlatban kötelező feltüntetni, annak elmulasztása a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontjára
A minőségi értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakemberek önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk.
Támogató a napelemes rendszer munkarész tekintetében fajlagos korlátot írt elő (nettó 450 000 HUF/kW), ebből adódóan ezen munkarész nettó 4 050 000Ft összegig támogatott a projekt keretében, az e fölötti rész nem elszámolható. A napelemes munkarészek a költségvetés "Építész költségvetés”, 03 „Tornaterem felújítása” fül „Ácsmunka és Tetőfedés” sorain találhatóak, továbbá a „Villamos” költségvetés „PV rendszer” fülön találhatóak.


Winner: Baranyai-Házépítő Építőipari és Szolgáltató KFT
Award value: 138264553
Number of bids: 5