Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-03-18
Buyer: WiBau Gesellschaft mbH
Country: DE
Region: DE714
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 31237.31 EUR
Submission deadline: 2026-08-31
Award criteria: quality, cost

Technical requirements: Pestalozzischule, Wiesbaden Neubau einer multifunktionalen Mensa; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-5 / LPH 5-9
Ausgangslage 
Das Grundstück für den Neubau der Mensa Pestalozzischule liegt in unmittelbarer Nähe der bestehenden Pestalozzischule gelegen, einer Grundschule der Stadt Wiesbaden, für deren Nutzen die Mensa errichtet werden wird. 
In der Umgebung des Grundstückes stehen westlich des zu bebauenden Grundstückes die Herz Jesu Kirche sowie ein Gemeindezentrum, ein Altenwohnheim und eine Kita, sowie in südlicher Nähe des Grundstückes ein Spielplatz. 
Das geplante Baufeld für den Neubau der Mensa ist im Norden von der Tannhäuser Straße begrenzt, östlich liegt der Außenbereich der Schule, westlich befindet sich der Sportplatz und ein Pausenhof und im Süden eine Grünfläche.  
Da die Pestalozzischule ein denkmalgeschützter Altbau mit einer ebenfalls denkmalgeschützten Turnhalle ist, ist eine Erweiterung im Bestand ausgeschlossen.
Das Raumprogramm für das geplante ca. 31 x 15 m breite Gebäude ist wie folgt aufgestellt: 
- ca. 150 qm für den Mehrzweckraum/Hauptraum  
- ca. 30 qm für Nebenräume, wie den Lagerraum für Tische, Stühle, Bühnenteile, Medientechnik 
- ca. 85 qm Küche für die Zubereitung von Speisen im Prinzip einer cook and chill Küche, wobei das Essen in drei Schichten serviert werden soll, integrierte Spülküche, Küche mit Fettabscheider 
- Raum für Salatbar zur Selbstbedienung 
- Sanitärräume für Personal der Küche 
- Lagermöglichkeiten 
- Sanitäranlagen für Besucher, Schülerinnen und Schüler in ausreichender Zahl und Ausstattung 
- 1 barrierefreies WC 

Weitere Infos entnehmen Sie der Aufgabenbeschreibung.

Gegenstand der zu beauftragenden Leistung
Fachplanung technische Ausrüstung gem. HOAI 2021 Teil 3, Abschnitt 1, § 53 ff, Leistungsphasen 5-9 für die Anlagengruppen: ALG 1-3, ALG 8.
Darüber hinaus für die nachfolgend aufgeführten Besonderen Leistungen (aus Anlage 15.1 zu § 55 Abs. 3):
•LPH 7: Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlich begründeten Angeboten (Claimabwehr)
•LPH 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist
Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2021 vergütet. Eine Unterschreitung der Mindestsätze bzw. Überschreitung der Höchstsätze ist zulässig. Diese sind durch prozentuale Angabe vorzunehmen und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern.
Die besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet.
Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben.
Die Anforderungen der Brandschutz-, Denkmalschutz-, Umweltschutz- und Wasserschutzbehörden müssen im Planungsprozess integriert und mit den entsprechenden Behörden final abgestimmt werden. 

Projekttermine:
Fachplanung TA, ALG 1-3 + 8, LPH 5-7: ca. Januar 2025 bis August 2025
Ausschreibung Bauleistungen LPH 6 -7: ca. Juni bis August 2025 
Baubeginn:   ca. Juli 2025
Bezugsfertige Fertigstellung:  ca. August 2026


Winner: K. Dörflinger GmbH & Co. KG
Award value: 31237.31
Number of bids: 4