Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-08-08
Buyer: Városliget Ingatlanfejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Country: HU
Region: HU110
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 79710000: Security services
Submission deadline: 2025-08-19
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok valamelyike fenn áll. - A gazdasági szereplő akkor sem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 62. § (2) bekezdésében meghatározott kizáró ok fenn áll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Megkövetelt igazolási mód: Az ajánlatban az ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 17. § szerint, azaz a Kbt. 114. § (1) bekezdése alapján nyilatkoznia kell a Kbt. 62. § (1) -(2) bek. szerinti kizáró okok hiányáról, valamint a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpont igazolására az alábbiak szerint kell eljárni, azaz: a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (a továbbiakban: pénzmosásról szóló törvény) 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonosa személyazonosító adatainak, adóazonosító adatainak, külső nyilvántartás szerinti személy-, illetve adóazonosító adatainak, valamint érdekeltségének a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)–b) vagy d) alpontja szerinti jellege és mértéke bemutatását tartalmazza; ha a gazdasági szereplőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)–b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni; A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 17. § (2) bekezdése alapján az alvállalkozó és adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő más szervezet vonatkozásában az ajánlattevő nyilatkozatot nyújt be arról, hogy az érintett gazdasági szereplők vonatkozásában nem állnak fenn az eljárásban előírt kizáró okok. A Kbt. 67. § (4) bekezdés alapján az ajánlatban be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót az EKR űrlapok alkalmazásával. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (7) bek. alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ában szabályozott öntisztázás lehetőségére. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (11 a) bekezdésére.
Ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 76. § (2) c) pontja alapján a legjobb ár-érték arány szerint bírálja el. Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határának megadása: 0–10 pont. Az 1–7. részszempontoknál a fordított arányosítást, a 8. és 10. részszempontok esetében egyenes arányosítást, a 9. részszempont esetén sorbarendezést követő fordított arányosítást alkalmaz ajánlatkérő. Részletes leírást az Útmutató tartalmazza.
A Városligetben és egyben a Liget Budapest projekthez kapcsolódó területen, a Városliget Zrt. vagyonkezelésében és/vagy egyéb jogcímen használatában lévő területeken, objektumokban terület- és objektumőrzési, valamint személy- és vagyonvédelmi feladatok (őrzés-védelmi és biztonsági felügyeleti járőr feladatok) ellátása nettó 3.110.000.000 Ft keretösszegű keretmegállapodás keretében, amely során különösen az alábbi feladatokat kell ellátni: 1. A Városliget általános biztonsági és megelőzési felügyelete, valamint recepciós és látogatóirányítási szolgáltatás, ennek keretében 0-24 órás időtartamú őrzés-védelmi feladatok ellátása, különös tekintettel a látogatók nyugalmának biztosítására és testi épségének megőrzésére. 2. A Liget Budapest projekt további megvalósítása során a mély- és magasépítési, kertépítési és kertészeti tevékenységek, továbbá az építési anyagok ki- és beszállítása zavartalanságának, valamint az építő személyzet szabad mozgásának biztosítása. 3. A közvagyon védelme a Városliget területén, kiemelten a felújított, megépült épületek és kertrészek elleni erőszakos cselekmények megelőzése, felderítése, illetőleg megakadályozása, szoros kapcsolatban az intézkedésre illetékes szervezetekkel. 4. A Megbízó vagyonkezelésében, illetve üzemeltetésében lévő épületek, egyéb vagyonelemek őrzés-védelme, illetve a Megbízó által meghatározottak szerint biztonsági diszpécser szolgálat működtetésével. 5. Az 1.-4. pontokban meghatározott tevékenységek érdekében kamerarendszer működtetése. 6. Rendezvény esetén a lezárt területekre történő beléptetés biztosítása, a beléptetőkapuk fizikai működtetése, a rendezvénybiztosítási feladatok ellátása. 7. Rendkívüli események bekövetkezése esetén a jogszerű és szükséges intézkedések azonnali megtétele (rendkívüli beavatkozás) többlet létszám helyszínre vezénylésével a Megbízó utasítása alapján. 8. Fegyveres őrség biztosítása az erre kijelölt területeken és időszakokban 9. Egyéb őrzés-védelmi feladatok ellátása a Műszaki leírásban megadott feltételekkel
A Megrendelésben megjelölt helyszín, elsődlegesen a Budapest XIV. kerület, 29732/11 helyrajzi számú ingatlan, továbbá a Megbízó vagyonkezelésében lévő vagy más jogcímen használatában lévő ingatlan. (A KM hatálya alatt a Városliget Zrt. tulajdonába, használatába, bérleményébe kerülő épületek, épületrészek, helyiségek, raktárhelyiségek.)
Pénzügyi-gazdasági alkalmasság igazolásához az ajánlattevőnek csatolnia kell: P1) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés a) pontja alapján a számlavezető pénzügyi intézmény(ek)től származó nyilatkozat - attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak - az alábbi tartalommal: • az ajánlattevő mely számlaszámokkal rendelkezik • számláján az ajánlati felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban volt-e 30 napot meghaladó sorbaállítás. Ajánlatkérő sorbaállítás alatt a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában meghatározott fogalmat érti. Amennyiben az ajánlati felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban szűnt meg az ajánlattevő(k)nek vagy az általa a P1. pont szerinti alkalmasságának igazolására igénybe vett más szervezetnek számlája, úgy ezen pénzügyi intézménytől is szükséges nyilatkozatot csatolni. P2) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés b) pontja alapján saját vagy jogelődje utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti év – működési formájának megfelelő – a számviteli jogszabályok szerinti beszámolójából az eredmény kimutatást (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét). Amennyiben a beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló beküldése nem szükséges. A 321/2015. (X.30.) Korm. Rendelet 19. § (2) bekezdésének alkalmazása esetén csatolni kell a működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) származó, ÁFA nélkül számított árbevételéről szóló nyilatkozatot. P3) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az előző három mérleg fordulónappal lezárt üzleti év – általános forgalmi adó nélkül számított – közbeszerzés tárgya (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) szerinti árbevételéről szóló nyilatkozatot attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésére. Alkalmassági követelmények: P1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha bármely számláján (a vizsgált időszakban megszűnt számláin is) 30 napot meghaladó sorbaállítás fordult elő a felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban. P2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az adózott eredménye az utolsó 3 lezárt üzleti évben negatív; A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdés esetben – azaz, ha az ajánlattevő azért nem rendelkezik beszámolóval az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte megműködését – az ajánlattevő alkalmatlan, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) származó - árbevétele nem éri el a 300 000 000 HUF-ot. P3) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az előző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti év ÁFA nélkül számított közbeszerzés tárgya szerinti (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) árbevétele mindösszesen nem éri el a 300 000 000 Ft-ot.

Eligibility requirements: Pénzügyi-gazdasági alkalmasság igazolásához az ajánlattevőnek csatolnia kell: P1) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés a) pontja alapján a számlavezető pénzügyi intézmény(ek)től származó nyilatkozat - attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak - az alábbi tartalommal: • az ajánlattevő mely számlaszámokkal rendelkezik • számláján az ajánlati felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban volt-e 30 napot meghaladó sorbaállítás. Ajánlatkérő sorbaállítás alatt a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában meghatározott fogalmat érti. Amennyiben az ajánlati felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban szűnt meg az ajánlattevő(k)nek vagy az általa a P1. pont szerinti alkalmasságának igazolására igénybe vett más szervezetnek számlája, úgy ezen pénzügyi intézménytől is szükséges nyilatkozatot csatolni. P2) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés b) pontja alapján saját vagy jogelődje utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti év – működési formájának megfelelő – a számviteli jogszabályok szerinti beszámolójából az eredmény kimutatást (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét). Amennyiben a beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló beküldése nem szükséges. A 321/2015. (X.30.) Korm. Rendelet 19. § (2) bekezdésének alkalmazása esetén csatolni kell a működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) származó, ÁFA nélkül számított árbevételéről szóló nyilatkozatot. P3) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az előző három mérleg fordulónappal lezárt üzleti év – általános forgalmi adó nélkül számított – közbeszerzés tárgya (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) szerinti árbevételéről szóló nyilatkozatot attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésére. Alkalmassági követelmények: P1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha bármely számláján (a vizsgált időszakban megszűnt számláin is) 30 napot meghaladó sorbaállítás fordult elő a felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban. P2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az adózott eredménye az utolsó 3 lezárt üzleti évben negatív; A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdés esetben – azaz, ha az ajánlattevő azért nem rendelkezik beszámolóval az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte megműködését – az ajánlattevő alkalmatlan, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) származó - árbevétele nem éri el a 300 000 000 HUF-ot. P3) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az előző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti év ÁFA nélkül számított közbeszerzés tárgya szerinti (terület és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatások) árbevétele mindösszesen nem éri el a 300 000 000 Ft-ot.
Műszaki-szakmai alkalmasság igazolásához az ajánlattevőnek csatolnia kell: M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 3 évben végzett legjelentősebb referenciáinak ismertetését, amelyben az alábbiakat kell megadni: • a teljesítés idejét (kezdő és befejezés napja, év/hó/nap), • a szerződést kötő másik fél nevét és elérhetőségét, • az elvégzett szolgáltatás tárgyának rövid bemutatását, megadva az alkalmasság minimumkövetelményeinél meghatározott adatokat (mennyiség) az egyes referenciák vonatkozásában. • nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt. A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 23. §-a szerint az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatát, vagy a szerződést kötő másik fél által adott igazolást arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése értelmében, ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített szolgáltatás megrendelésére vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat – a teljesítés oszthatatlansága miatt – nem állítható ki az egyes ajánlattevők által teljesített szolgáltatások elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást vagy nyilatkozatot bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett szolgáltatás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bekezdés a) pontja szerint a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 6 éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket vesz figyelembe. Amennyiben a szolgáltatás folyamatban van, úgy az eljárást megindító felhívás feladásáig teljesült adatokat kell megadni a referenciabemutatás során. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21/A§-ban foglaltakra. A Kbt. 114. § (2) bekezdés szerint a Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban a gazdasági szereplő csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívására köteles benyújtani. Alkalmassági követelmény: M1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik a felhívás feladásától visszafelé számított 3 évben szerződésszerűen teljesített, terület- és objektumőrzés, valamint védelmi szolgáltatásra vonatkozó referenciákkal, amelyek tartalmazzák az alábbiakat: • az őrzött terület legalább összesen 700.000 nm; • legalább 1 fő fegyveres őrzési feladat ellátását, • olyan objektum/helyszín őrzés-védelmi szolgáltatás, amely érintette a gyülekezési jogról szóló 2018. évi LV. törvény hatálya alá tartozó rendezvényt. Az előírt alkalmassági követelmény max. 3 referenciával igazolható. Fegyveres őrzés: a Megbízó vagyonának vagyonőr útján hivatászszerűen, lőfegyverrel történő őrzése.
Műszaki-szakmai alkalmasság igazolásához az ajánlattevőnek csatolnia kell: M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését, képzettségük, gyakorlatuk a szakember által aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését, végzettséget igazoló okirat másolatokkal, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. A szakmai önéletrajz részletesen – dátumokkal (év/hó) – térjen ki a szakember által végzett szakmai gyakorlatra. A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében személyesen részt vesz. Amennyiben a szakember egyazon időben több tárgyi projektben is részt vett, úgy az egyes projektek során szerzett gyakorlatainak hónapszáma nem összeadható, vagyis egy évben maximálisan 12 hónap számítható függetlenül attól, hogy a szakember esetleg egy időben több projekten is dolgozott. Minden megkezdett hónap egész hónapnak számít. A szakemberek bemutatása esetén az EKR-ben szereplő szakemberekre vonatkozó űrlapok kitöltése is szükséges. A Kbt. 114. § (2) bekezdés szerint a Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban a gazdasági szereplő csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívására köteles benyújtani. Alkalmassági követelmény: M2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik min. 1 fő OKJ felsőfokú biztonságszervező végzettségű vagy azzal egyenértékű, objektum őrzés és védelmi szolgáltatások szakterületén min. 36 hónap irányítási / vezetői tapasztalattal rendelkező szakemberrel.
Késedelmi kötbér: napi 200 000 Ft Hibás teljesítési kötbér: napi 150 000 Ft Meghiúsulási kötbér: 125 000 000 Ft Késedelmes fizetés Ptk.6:155§ szerint. Nyertesnek a keretmegállapodás időtartama alatt rendelkeznie kell érvényes, min. 200 000 000 HUF/éves és min. 100 000 000 HUF/káreseményenkénti kártérítési limittel személy- és vagyonvédelmi tevékenységre vonatkozó szakmai felelősségbiztosítással A részleteket a keretmegállapodás tervezet tartalmazza.
9. A tevékenység végzése során alkalmazni kívánt módszerek, eljárások, megoldások minősége
8. Rendkívüli beavatkozás esetén rendelkezésre álló létszám (fő, min. 0 max 20 fő)
10. Az M2. alkalmassági feltételt teljesítő szakember – az alkalmassági feltételen felüli – többlettapasztalata (hónap, min. 0, max. 36 hónap)
1. Vagyonőri óradíj (nettó HUF/óra/fő)
2. Fegyveres őrzés óradíja (nettó HUF/óra/fő)
3. Recepciós, látogatóirányító és portaszolgálatos óradíja (nettó HUF/óra/fő)

Winner: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság