Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-08-18
Buyer: Univerzita Palackého v Olomouci
Country: CZ
Region: CZ071
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71300000 | 71315400 | 71322100 | 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 3750000 CZK
Submission deadline: 2025-09-16
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění služeb spočívajících ve výkonu služeb spojených s technickým dozorem nad prováděním stavby ve smyslu zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, v účinném znění (dále jen „stavební zákon“) a kontrolou procesu realizace stavby jako celku – technický dozor stavebníka („dále jen TDS“) v rámci realizace a po dobu provádění stavební akce s názvem „Rekonstrukce Sportovní haly“. Činnost TDS bude spočívat zejména zajišťující kontrolu procesu realizace výstavby jako celku, kontrolu kvality provádění prací při realizaci stavby (v souladu se schválenou projektovou dokumentací, právními předpisy a technickými normami), kontrolu postupu výstavby ve vztahu k jednotlivým postupovým termínům harmonogramu výstavby, kontrolu nákladů stavby, řízení správy dokumentů a správy aktivit a dohled nad plněním smluvních závazků zhotovitele Stavby vůči Zadavateli. Prostřednictvím TDS naplňuje Zadavatel jako investor své oprávnění kontrolovat postup a kvalitu provádění Stavby včetně nákladů Stavby.

Zadavatel požaduje, aby Dodavatel disponoval minimálně 5-členným realizačním týmem, sestávajícím z následujících osob:
Vedoucí týmu – hlavní TDS (dále jen „vedoucí TDS“)
Zástupce vedoucího týmu TDS
Technický dozor – specialista v oboru technická zařízení
Technický dozor – specialista v oboru elektro
Technický dozor – specialista v oboru statika a dynamika staveb

Zadavatel požaduje zabezpečit každodenní podrobné sledování a kontrolu průběhu realizace Stavby, a to prostřednictvím vedoucího TDS nebo jeho zástupce minimálně 8 hodin denně na Stavbě 5 pracovních dnů v týdnu ve fázi realizace Stavby v plném rozsahu, tj. po celou dobu provádění Stavby. Na kontrolním dni Stavby bude přítomen
vždy vedoucí TDS nebo v nezbytných případech jeho zástupce po celou dobu realizace Stavby.
Univerzita Palackého v Olomouci, U Sportovní haly 2, 779 00 Olomouc.
V tomto kritériu se vyhodnotí výši celkové nabídkové ceny v Kč bez DPH stanovené v souladu s podmínkami této Dokumentace, a to směrem od nejnižší hodnoty k nejvyšší hodnotě. Každá hodnocená nabídka získá bodovou hodnotu, která bude určena na základě níže uvedeného vzorce:

nejnižší handout
-------------------------- x 100 x 0,8
hodnocená hodnota

Pro účely hodnocení nabídek se předpokládá délka trvání smlouvy od 01.10.2025 do 30.06.2027.
Toto hodnotící kritérium bylo zvoleno z důvodů důrazu Zadavatele na maximální kvalitu a hospodárnost Stavby, dodržení termínu dokončení Stavby a zajištění plnění všech závazků vyplývajících ze smlouvy o dílo se zhotovitelem Stavby, k čemuž výraznou měrou přispěje zkušený tým odborníků v realizačním týmu TDS. Zejména osoba vedoucího TDS, který řídí realizační tým a odpovídá za koordinaci všech činností vykonávaných TDS podle požadavků Zadavatele včetně koordinace a zajištění specialistů v profesních oblastech, je klíčový pro každodenní kontrolu kvality a množství prováděných stavebních prací, je rozhodující pro kvalitu poskytovaných služeb, které jsou předmětem této veřejné zakázky.

Způsob hodnocení předložených zkušeností vedoucího TDS:

Body za zkušenosti vedoucího TDS s konkrétními projekty
Dodavatel obdrží 4 body za každou další referenční zakázku nad rámec referenční zakázky, kterou je prokazována technická kvalifikace podle čl. 7 odst. 7.6 písm. B) této Dokumentace, max. však do počtu 5 – ti dalších referenčních zakázek.

Body přidělené jednotlivým Dodavatelům v tomto hodnotícím kritériu se sečtou a budou tvořit bodové ohodnocení v rámci hodnotícího kritéria č. 2 „Zkušenosti osob zapojených do realizace veřejné zakázky, které mají významný dopad na její plnění“.

Celkem lze tedy v tomto hodnotícím kritériu č. 2 získat maximálně 20 bodů. Zadavatel uvádí, že nad výše uvedený bodový rozsah nebudou již další body přidělovány. 

Údaje rozhodné pro hodnocení v rámci hodnotícího kritéria č. 2 pro jednotlivé osoby, jejichž zkušenosti jsou předmětem hodnocení, budou doloženy formou čestného prohlášení s uvedením jména a příjmení této osoby, jejího vztahu k Dodavateli a pozice v realizačním týmu a dále s uvedením a popisem jednotlivých referenčních zakázek určených pro hodnocení, přičemž popis zakázky musí obsahovat uvedení doby poskytnutí služeb TDS, identifikaci objednatele, celkové investiční náklady stavby, ke které se vztahovaly poskytnuté služby, a údaje prokazující povahu, míru zapojení a množství prací/služeb vykonaných v rámci dané referenční zakázky, ze kterého budou prokazatelné údaje rozhodné pro hodnocení zkušeností vedoucího TDS. Čestné prohlášení bude opatřeno podpisem osoby oprávněné jednat jménem či za Dodavatele.


Celkové hodnocení je součtem bodových hodnocení hodnotícího kritéria č. 1 a hodnotícího kritéria č. 2. Výsledné pořadí bude stanoveno podle dosaženého celkového počtu bodů – více bodů znamená lepší umístění nabídky. Ekonomicky nejvýhodnější nabídkou je ta, která získá nejvyšší celkový počet bodů. Zadavatel rozhodne o výběru Dodavatele, jehož nabídka byla vyhodnocena jako ekonomicky nejvýhodnější. 

Zadavatel si vyhrazuje právo neakceptovat nabídnuté údaje, parametry a informace k hodnotícím kritériím, pokud nebudou dostatečně v nabídce doloženy.

Zadavatel si vyhrazuje právo ověřit předložené informace.
Pokud by nejvyššího celkového počtu bodů dosáhly dvě a více nabídek, bude za ekonomicky nejvýhodnější považována nabídka s nižší celkovou nabídkovou cenou v Kč bez DPH.
Hodnocení nebude provedeno, pokud by měla být hodnocena pouze jedna nabídka.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.