Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-10-21
Buyer: Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia
Country: PL
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71250000 | 71319000: Expert witness services
Estimated value: 203300 PLN
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: „Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości – Biura Sprzedaży Lokali (umowy na 2022 r.)”
1.	Zadanie 1a-2a: Przedmiotem umowy jest wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych
i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również  lokale niemieszkalne.
2.	Zadanie 3a-4a: Przedmiotem umowy jest sporządzenie opinii o wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i innych.
Zadanie 1a: Przedmiotem umowy jest wykonanie rzutu lokalu na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych, które znajdują się w obrębie budynku i poza nim, będącego podstawą do wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych
i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również  lokale niemieszkalne.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 50% z przewidzianej maksymalnej ilości rzutów w pozostałych obrębach Wrocławia.
Dot. pkt. II.2.7) Termin realizacji przedmiotu umowy: od dnia zawarcia umowy do dnia wykorzystania kwoty maksymalnego wynagrodzenia, jednak nie dłużej niż przez 12 tygodni od dnia zawarcia umowy.
Zadanie 4a: Przedmiotem umowy jest sporządzenie opinii o wartości lokalu w formie operatu szacunkowego, wraz z dokumentacją fotograficzną, na potrzeby zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, wniesienia aportu i innych.
a)	W  operacie szacunkowym należy określić wartość lokalu stanowiącego  odrębną własność zgodnie z postanowieniami § 32 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu  szacunkowego.
b)	W przypadku wskazania w zamówieniu cząstkowym należy określić wartość nakładów poczynionych na przebudowę lub rozbudowę budynku, w wyniku czego nastąpiło wyodrębnienie lokalu (adaptacja)
w oparciu o przepis § 35 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
c)	W przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” należy  określić wartość  nakładów  na  nieruchomości  w oparciu  o przepis
§ 35  rozporządzenia w sprawie wyceny  nieruchomości  i  sporządzania  operatu  szacunkowego.   W stosunku  do  całości  nakładów należy wyodrębnić tę ich cześć, która przypada na dany lokal, poprzez  pomnożenie wartości  nakładów na całą nieruchomość przez udział procentowy danego lokalu (wraz z pomieszczeniami przynależnymi, jeżeli istnieją) w częściach wspólnych nieruchomości. Zadanie obejmuje lokale mieszkalne znajdujące się w domach jednorodzinnych i wielolokalowych oraz nieruchomości gruntowe zabudowane domami jednorodzinnymi, jak również  lokale niemieszkalne.
•Zadanie 4a obejmuje ulice znajdujące się w obrębie pl. Grunwaldzki II w obszarze pomiędzy ul. Sienkiewicza (włącznie –wszystkie numery porządkowe), na południe wybrzeżem Pasteura, wybrzeżem Wyspiańskiego, ul. F. Joliot-Curie,  do mostu Pokoju, ul. Wyszyńskiego, do ul. Sienkiewicza oraz ulice znajdujące się w obrębach: Bartoszowice, Biskupin, Dąbie, Sępolno, Zacisze, Zalesie. Maksymalna ilość operatów 100.


Winner: PTG 21 Piotr Gołub
Award value: 203300
Number of bids: 1