Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-08-07
Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 44211100 | 45000000: Construction work | 45112500 | 45112700 | 45112710
Submission deadline: 2024-09-16
Award criteria: price, quality

Technical requirements: §§ 123, 124 GWB, Bewerberauskunft  (bspw. Eigenerklärung Russland-Bezug), Nichterfüllung der Mindestanforderungen - siehe auch Vergabeunterlagen: Verfahrensleitfaden mit Bewerbungsbedingungen und Formblätter zum Teilnahmeantrag.
5.1.2.3	Eigenerklärung zu Ausschlussgründen und Eigenerklärung zu den Russland-Sanktionen
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (Anlage 5 - Formblatt 9). Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu einer Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung einzureichen. Das Formblatt ist durch den Bewerber, sämtliche Bewerber einer Bewerbergemeinschaft sowie Eignungsleihgeber-/Unterauftragnehmer auszufüllen.
Eigenerklärung zum fehlenden Bezug zu Russland im Sinne der "Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren" (Artikel 5k). Als Nachweis ist eine entsprechende Eigenerklärung (Anlage 1 - Formblatt 10) vorzulegen.
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
5.1.2.4	Nachweise der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
	Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als sechs Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
5.1.2.5	Nachweise der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit
	Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in bestimmter Höhe 
Eigenerklärung über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von mind. 10 Millionen Euro (je Schadensfall; 2-fach maximiert) sowie für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mind. 5 Millionen Euro (je Schadensfall; 2 fach maximiert) bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 - Formblatt 8). 
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
Die Vergabestelle behält sich vor, für den Bieter, auf dessen Angebot der Zu- schlag erteilt werden soll, eine Bonitätsauskunft bei einem Wirtschaftsinformationsdienst anzufordern.
	Mindestjahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags 
Los 1: Durchschnittlicher Mindestjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für den Bereich Containerbau: EUR 7.000.000,00 brutto,
Los 2: Durchschnittlicher Mindestjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für den Bereich Außenanlagen: EUR 1.000.000,00 brutto.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.1 für Containerbau und 7.1 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
5.1.2.6	Nachweise der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit
	Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten in den letzten drei Jahren:
Mindestanforderung ist ein jährliches Mittel der Mitarbeiter in folgenden Bereichen:
Los 1: Durchschnittlich mind. 15 Mitarbeiter (VZÄ) die mit Bauleistungen im Bereich Containerbau beschäftigt sind, 
Los 2: Durchschnittlich mind. 7 Mitarbeiter (VZÄ) die mit Bauleistungen im Bereich Außenanlagen beschäftigt sind, 
in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Bei Planungsgemeinschaften wird die addierte Mitarbeiterzahl im jeweiligen Bereich gewertet.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.1 für Containerbau und 7.1 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
	Angabe der technischen Fachkräfte 
Eigenerklärung bzgl. des einzusetzenden Projektleiters, wobei der Projektleiter namentlich festgelegt werden muss über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich:
Los 1: Containerbau, 
Los 2: Bau von Außenanlagen, 
verfügen muss. 
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.2 für Containerbau und 7.2 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
	Geeignete Referenzen 
Zugelassen sind Referenzprojekte, deren Anforderungen mit denen der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind.
Referenzen in den zwei Hauptleistungsbereichen
Es sind jeweils mindestens zwei Unternehmensreferenzen pro Los einzureichen, die den Mindestanforderungen entsprechen.
Mindestanforderungen an Referenzen im Los 1: Containerbau: 
	Containerbau einer vergleichbaren Containeranlage in innerstädtischer enger Bebauung, 
	Fertigstellung zwischen dem 01.01.2016 und dem Ablauf der Teilnahmefrist in der hiesigen Ausschreibung,
	Projektvolumen von mind. 5.000.000 EUR brutto (KG 200- 700) pro Referenz,
Mindestanforderungen an Referenzen im Los 2: Außenanlagen: 
	Neubau von befestigten Flächen von mind. 500 m² im Bereich innerstädtischer Parkanlagen mit Anschluss an Bestandsflächen,
	Fertigstellung zwischen dem 01.01.2016 und dem Ablauf der Teilnahmefrist in der hiesigen Ausschreibung,
	Projektvolumen von mind. 500.000 EUR brutto (KG 500) pro Referenz, 
Ergänzend steht es dem Bewerber frei, zusätzliche Angaben zu machen. Deren Umfang soll zwei .ppt-Charts oder eine DIN A4-Seite je Referenz nicht überschreiten.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.2 für Containerbau und 7.2 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Errichtung des Besucher- und Informationszentrums des Deutschen Bundestages (BIZ) und der Unterirdischen Kältezentrale (UKZ) (gemeinsam das „Bauvorhaben“) in Berlin.
Mit dem Neubau des BIZ am Reichstagsgebäude (RTG) sollen eine adäquate Besucherbetreuung ermöglicht und gleichzeitig die Informationsangebote für Besucher des Reichstagsgebäudes verbessert werden. Er ersetzt die westlich vor dem RTG gelegene Sicherheits-Containeranlage, die aufgrund gestiegener Sicherheitsanforderungen provisorisch errichtet wurde. Das BIZ befindet sich südlich der Scheidemannstraße und ist mit einem Verbindungsbauwerk, das unter der Scheidemannstraße liegt, an das RTG angebunden. Gleichzeitig mit dem BIZ wird eine UKZ zur Versorgung des RTG unterhalb des Platzes der Republik errichtet. 
Für die Durchführung der Gesamtbaumaßnahme BIZ|UKZ ist im Vorfeld u.a. die Errichtung eines Zentralen Eingangsbereichs für Besucher (ZEB) als temporäre Containeranlagen erforderlich.
Zur Vorbereitung des Baufelds Nord für das unterirdische Verbindungsbauwerk und die UKZ ist es erforderlich, den bisher bestehenden Sicherheitskontrollcontainer (SKC) vor dem RTG durch eine neue Containeranlage an der Paul-Löbe-Allee zu ersetzen.
Bauherrin des ZEB ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die das Gebäude zur Nutzung durch die Bundestagsverwaltung (BTV) errichtet und betreibt.

Der Standort des ZEB liegt auf dem Platz der Republik, Flurstück 378 der Gemarkung Tiergarten, Flur 53. Ein Teilbereich des Gebäudes, der sogenannte "Löwengang", erstreck sich auf der nördlich angrenzenden Verkehrsfläche (Flurstück 430). Beide Grundstücke befinden sich im Fachvermögen des Straßen- und Grünflächenamts des Bezirks Berlin-Mitte.
Der neu zu errichtende ZEB dient während der Arbeiten zum BIZ der Sicherheitskontrolle der Besucherinnen und Besucher des Deutschen Bundestages, die Zutritt zum RTG suchen, um an den verschiedenen Angeboten des Besucherdienstes (Besuchergruppen von Abgeordneten, Besuch Plenum, Führungen etc.) teilzunehmen und/oder die Dachterrasse und die Kuppel sowie das Dachgartenrestaurant besuchen wollen und ersetzt die bestehenden Anlagen an der Scheidemannstraße, die sich im zukünftigen Baufeld der UKZ für das RTG befinden. In der Umgebung des ZEB werden außerdem Container für einen Ticketaußenschalter (TAS) sowie für WC-Anlagen für Besucher (BWC) errichtet. Diese Container sind nicht Teil dieser Leistung. Lediglich das Umsetzen des TAS von seinem temporären (aktuellen) Standort zu einem neuen Standort, einschließlich Vorbereitung der Fläche, ist Bestandteil dieser Leistung.

Leistungsumfang (Kurzfassung)
Los 1: 
Lieferung, Montage und Ausbau (schlüsselfertig) von 64 Bürocontainern 
Technische Anlagen (u.a. Lüftungs- und PV-Anlage)
Versetzen Ticketaußenschalter
Wartung der technischen Anlagen

Los 2: 
Herrichten von ca. 2000 m² öffentlicher Grünfläche für die Errichtung der Containeranlage und von Freianlagen
Technische Anlagen in Freianlagen (u.a. Hausanschlüsse, Rigole, Wegebeleuchtung)
ca. 865 m² Pflasterarbeiten 
Schrankenanlage und Wartung

Seitens der Auftraggeberin ist geplant, die für die gesuchten Planungssleistungen in nachfolgend genannte Stufen:

Stufe 1: Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung (Leistungsphasen 2 bis 5, in Anlehnung an die HOAI)

Stufe 2 - optional: Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation, Objektbetreuung (Leistungsphasen 6 bis 9, in Anlehnung an die HOAI)

zu vergeben.
1. Angaben zum Unternehmen (möglichst unter Angabe von Name, Sitz, Postanschrift, Rechtsform, Gegenstand des Unternehmens gem. öffentlichem Register oder Genehmigungsbehörde, Nummer der Eintragung in einem öffentlichen Register oder Geschäftsnummer der Genehmigungsbehörde, Registergericht oder Genehmigungsbehörde, gesetzlicher Vertreter, Ansprechpartner, Telefon, Telefax, E-Mail-Adresse, ggf. zuständige Niederlassung bzw. Standort, Leistungsspektrum und Kerngeschäft des Unternehmens).

2. Aktueller Auszug aus dem Handelsregister/Berufsregister oder eine Kopie desselben (der Auszug soll zum Zeitpunkt des Fristendes für den Teilnahmeantrag nicht älter als 6 Monate sein).

3. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB

4. Zuschlagsverbot bei Bezug eines Bewerbers/Bieters zu Russland: Das am 08.04.2022 veröffentlichte 5. EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine hat unmittelbare Auswirkungen auf die Vergabe öffentlicher Aufträge und Konzessionen – z.T. auch außerhalb der EU-Vergaberichtlinien. Verboten sind demnach seit dem 09.04.2022 sowohl Auftragsvergaben an Unternehmen mit Bezug zu Russland im Sinne der EU-Richtlinie 2022/576 als auch eine Beteiligung solcher Unternehmen am Auftrag als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises, soweit auf diese zugezogenen Unternehmen mehr als 10 % des Auftragswertes entfallen. Um die Einhaltung dieser Vorgaben prüfen zu können, ist vom Bewerber/Bieter die Anlage B-02, Ziff. 3 auszufüllen und zusammen mit den Teilnahmeunterlagen vor Ablauf der Teilnahmefrist über die e-Vergabe Plattform einzureichen.

5.	Eigenerklärung zu § 2 Abs. 1 Nr. 4 WRegG

6. Falls zutreffend: Erklärung Bewerber-/Bietergemeinschaft: Dem Teilnahmeantrag/Angebot einer Bewerber-/Bietergemeinschaft ist eine Erklärung beizulegen, in der sämtliche Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft einem bevollmächtigten Vertreter der Bewerber-/Bietergemeinschaft Vertretungsmacht im Rahmen dieses Vergabeverfahrens einräumen, insbesondere hinsichtlich der rechtsverbindlichen Abgabe und Entgegennahme von Erklärungen sowie der Vornahme von Verfahrenshandlungen. (Formblatt aus Anlage 5)

5. Falls zutreffend: Erklärungen zu Unterauftragnehmerleistungen /Eignungsleihe (Formblatt aus Anlage 5)
	Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in bestimmter Höhe 
Eigenerklärung über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von mind. 10 Millionen Euro (je Schadensfall; 2-fach maximiert) sowie für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mind. 5 Millionen Euro (je Schadensfall; 2 fach maximiert) bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 - Formblatt 8). 
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
Die Vergabestelle behält sich vor, für den Bieter, auf dessen Angebot der Zu- schlag erteilt werden soll, eine Bonitätsauskunft bei einem Wirtschaftsinformationsdienst anzufordern.
	Mindestjahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags 
Los 1: Durchschnittlicher Mindestjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für den Bereich Containerbau: EUR 7.000.000,00 brutto,
Los 2: Durchschnittlicher Mindestjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für den Bereich Außenanlagen: EUR 1.000.000,00 brutto.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.1 für Containerbau und 7.1 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
	Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten in den letzten drei Jahren:
Mindestanforderung ist ein jährliches Mittel der Mitarbeiter in folgenden Bereichen:
Los 1: Durchschnittlich mind. 15 Mitarbeiter (VZÄ) die mit Bauleistungen im Bereich Containerbau beschäftigt sind, 
Los 2: Durchschnittlich mind. 7 Mitarbeiter (VZÄ) die mit Bauleistungen im Bereich Außenanlagen beschäftigt sind, 
in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Bei Planungsgemeinschaften wird die addierte Mitarbeiterzahl im jeweiligen Bereich gewertet.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.1 für Containerbau und 7.1 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
	Angabe der technischen Fachkräfte 
Eigenerklärung bzgl. des einzusetzenden Projektleiters, wobei der Projektleiter namentlich festgelegt werden muss über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich:
Los 1: Containerbau, 
Los 2: Bau von Außenanlagen, 
verfügen muss. 
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.2 für Containerbau und 7.2 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.
	Geeignete Referenzen 
Zugelassen sind Referenzprojekte, deren Anforderungen mit denen der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind.
Referenzen in den zwei Hauptleistungsbereichen
Es sind jeweils mindestens zwei Unternehmensreferenzen pro Los einzureichen, die den Mindestanforderungen entsprechen.
Mindestanforderungen an Referenzen im Los 1: Containerbau: 
	Containerbau einer vergleichbaren Containeranlage in innerstädtischer enger Bebauung, 
	Fertigstellung zwischen dem 01.01.2016 und dem Ablauf der Teilnahmefrist in der hiesigen Ausschreibung,
	Projektvolumen von mind. 5.000.000 EUR brutto (KG 200- 700) pro Referenz,
Mindestanforderungen an Referenzen im Los 2: Außenanlagen: 
	Neubau von befestigten Flächen von mind. 500 m² im Bereich innerstädtischer Parkanlagen mit Anschluss an Bestandsflächen,
	Fertigstellung zwischen dem 01.01.2016 und dem Ablauf der Teilnahmefrist in der hiesigen Ausschreibung,
	Projektvolumen von mind. 500.000 EUR brutto (KG 500) pro Referenz, 
Ergänzend steht es dem Bewerber frei, zusätzliche Angaben zu machen. Deren Umfang soll zwei .ppt-Charts oder eine DIN A4-Seite je Referenz nicht überschreiten.
Nachweis durch Eigenerklärung (Anlage 5 – Formblätter 6.2 für Containerbau und 7.2 für Außenanlagen).
Es handelt sich um eine Mindestanforderung. Nichterfüllung führt zum Ausschluss.


Winner: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)