Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-10-31
Buyer: Gesobau AG
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45112710 | 45211300 | 45211341 | 45233120: Road construction works | 71320000
Submission deadline: 2019-12-11
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Auftrags ist die Generalunternehmerleistungen (GU) für die schlüsselfertige Errichtung eines Wohngebäudes in der Armenischen Straße 2-12 in 13349 Berlin (Wohnhausgruppe 787).
Geplant ist der Neubau von 95 WE, sowie einer Gewerbeeinheit. Die GU-Leistung erfolgt schlüsselfertig inkl. Außenanlagen und Ausführungsplanung.
Die Gesobau AG beabsichtigt die schlüsselfertige Errichtung eines Wohngebäudes an einen leistungsfähigen Generalunternehmer zu vergeben, der alle erforderlichen Bauleistungen und die Ausführungsplanung übernimmt.
2 Treppenhäuser mit Aufzug erschließen das Gebäude über neun Geschosse und verbinden es mit einem inneren Flur. Die Ansichten werden durch großflächige Faserzementtafeln und bodentiefe Fenster definiert. Die Außenwände, Treppenhauswände und Flurwände sowie die Decken und Sohle werden massiv errichtet. Alle weiteren Wände werden aus Trockenbau erstellt. Das Gebäude wird größtenteils eingeschossig unterkellert und ermöglicht damit die Unterbringung von Keller-Technik- und Fahrradräumen.
Die Gemeinschaftsgrünflächen nehmen die Funktionen Kinderspiel, Aufenthalt, Regenwasserversickerung und Müllentsorgung auf. Das Gebäude verfügt über 2  Hauseingänge und ist von 2 Seiten erreichbar. 2 Zufahrten dienen der Feuerwehr und der Müllabfuhr.
Die zu vergebenden Leistungen umfassen als Generalunterleistungen alle hochbaulichen und fachtechnischen Bauleistungen zur Errichtung des Wohngebäudes sowie alle erforderlichen Planungsleistungen in den betroffenen Leistungsbildern der Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, der Tragwerksplanung und der Freianlagenplanung sowie alle erforderlichen Leistungen von Sonderfachleuten und Gutachtern auf der Grundlage einer bereits vorhandenen Genehmigungsplanung.
Den Bietern wird eine funktionale Leistungsbeschreibung mit Leitdetails der Ausführungsplanung übergeben. Im Rahmen der Angebotserarbeitung erwartet die Gesobau AG u. a. ein Konzept zur Hebung von Optimierungspotentialen der vorhandenen Planung bspw. durch den Einsatz von Baufertigteilen und segmentierten Bauteilen.
Die Aufgabe des Generalunternehmers besteht u. a. darin, auf dieser Grundlage eine optimierte Ausführungsplanung zur Errichtung der Gebäude zu erstellen.
Sofern mehr als 5 Bewerber geeignet sind, erfolgt die Auswahl anhand der veröffentlichten Kriterien. Die einzelnen Kriterien werden bepunktet und gewichtet. Die Kriterien für das vorgesehene Projektteam werden dabei mit einer Wichtung von insgesamt 30 %, die Kriterien für das Bauunternehmen mit einer Wichtung von insgesamt 40 % und die Kriterien für den Architekten/TGA-Planer mit einer Wichtung von insgesamt 30 % berücksichtigt. Die Auswahl der Bewerber ist in einer Auswahlmatrix detailliert und nachvollziehbar dargestellt. Diese Matrix steht zusammen mit dem Bewerbungsbogen auf der Plattform https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ zum Download bereit. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.
Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der Gesobauag), der in Ziffer I.3 dieser Bekanntmachung angegebenen URL zum Download zur Verfügung steht, einzureichen:
1) Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes, Architekten/Generalplaner haben einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der Architekten- bzw. Ingenieurkammer einzureichen;
3) Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 4 VOB/A;
4) Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A;
5) Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer gültigen Betriebshaftpflicht- oder Berufshaftpflichtversicherung;
Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der Gesobauag), der in Ziffer I.3 dieser Bekanntmachung angegebenen URL zum Download zur Verfügung steht, einzureichen:

Eligibility requirements: Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der Gesobauag), der in Ziffer I.3 dieser Bekanntmachung angegebenen URL zum Download zur Verfügung steht, einzureichen: 1) Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes, Architekten/Generalplaner haben einen Nachweis für die Mitgliedschaft in der Architekten- bzw. Ingenieurkammer einzureichen; 2) Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 1, 2 und 3 VOB/A; 3) Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 4 VOB/A; 4) Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A; 5) Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer gültigen Betriebshaftpflicht- oder Berufshaftpflichtversicherung; 6) Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 66 Landesbauordnung Berlin; 7) ggf. Bewerbergemeinschaftserklärung.