Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-04-19
Buyer: Gemeinde Gräfelfing
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 308000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Umbau und Sanierung Nordtrakt Grund- und Mittelschule Lochham für das Kurt-Huber-Gymnasium in Gräfelfing – Technische Ausrüstung (HLS)
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2.
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle in Gräfelfing, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Die Gemeinde Gräfelfing beabsichtigt den ehemaligen Nordtrakt der Grund- und Mittelschule Lochham zum Zweck der Erweiterung des Kurt-Huber-Gymnasiums umzubauen und zu sanieren (Generalsanierung), um den modernen Anforderungen einer Lernlandschaft gerecht zu werden.
Der ehemalige Nordtrakt der Grund- und Mittelschule Lochham schließt im Osten an das Grundstück des Kurt-Huber-Gymnasiums an. Das Bestandgebäude aus den 60er-Jahren soll ertüchtigt und entsprechend dem neuen Bedarf angepasst werden.
Im Vorfeld der Bekanntmachung wurde eine Machbarkeitsstudie durch das Architekturbüro Pollok + Gonzalo aus München und für die Technische Ausrüstung durch die PSB-Technik GmbH, Abensberg durchgeführt, die die Umnutzung des Bestandgebäudes der Grund- und Mittelschule Lochham untersucht, den Bedarf mit dem Kurt-Huber-Gymnasium abgestimmt und die Herstellkosten ermittelt haben. Diese abgestimmte Lösung wurde vom Gemeinderat der Gemeinde Gräfelfing und dem Kreisausschuss für Bauen und Schulen des Landkreises München zur Umsetzung beschlossen. Die Machbarkeitsstudie mit weiteren Unterlagen, mit dem abgestimmten Umsetzungskonzept liegt der Bekanntmachung als Anlage bei.
Die Gemeinde Gräfelfing als Auftraggeber verpflichtet sich den Werten der Nachhaltigkeit und der Transparenz. Die Nachhaltigkeit der Baumaßnahme soll sich in allen Entwicklungsphasen, von der Planung (z. B. minimale Versiegelung, Kompaktheit, optimale Nutzung der Bestandsflächen, nachhaltiges Energiekonzept, kurze Bauzeit), über den Bau (z. B. Ressourcen schonende Materialwahl und Ausführung) bis zum Betrieb und Bauunterhalt (z. B. umweltschonende Pflege und entsprechendes Wirtschaften) widerspiegeln. Die Gemeinde hat einen hohen Anspruch an die Wirtschaftlichkeit im Bau und Bauunterhalt bei gleichzeitiger Betonung der gestalterischen Reduktion und Klarheit sowie funktionaler Qualität. Zusätzlich muss eine durchgehende Barrierefreiheit des Gebäudes und der Außenanlagen nachgewiesen werden.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Technischen Ausrüstung entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2, Leistungsphasen 1-3 und 5-9 (Anlagengruppen 1-3, 8) für die Sanierung, den Umbau und der Erweiterung des ehemaligen Nordtraktes der Grund- und Mittelschule Lochham als Erweiterung des Kurt-Huber-Gymnasiums in Gräfelfing. Die Beauftragung erfolgt nach § 55 HOAI stufenweise. Im Auftragsfall wird als erste Stufe die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden.
Als Baukostenobergrenze hat die Gemeinde die voraussichtlichen Gesamtkosten (Kgr. 200-700) mit netto 7,83 Mio. EUR festgelegt. Die Kostenobergrenze gilt gemäß Gemeinderatsbeschluss, als verbindlich.
Nach derzeitigem Kenntnisstand werden entsprechend HOAI Anlage 15 „Objektliste Technische Ausrüstung“ die Honorarzonen für die Anlagengruppen wie folgt eingestuft:
Der Planungsbeginn erfolgt nach der Auftragserteilung im Herbst 2020. Die Leistungsphase 7 soll bis zum Dezember 2021 abgeschlossen sein. Mit der Durchführung der Baumaßnahme soll im Jahr Januar 2022 begonnen werden. Die Fertigstellung der Baumaßnahme soll im Sommer 2024 erfolgen.
Im Vorgriff auf den Umbau und die Sanierung muss für eine neue Heizzentrale im Untergeschoss des Gebäudes ein unmittelbar angrenzender Technikbereich erstellt werden. Dieser muss Hochbauseitig bis März 2022 fertiggestellt sein.
Umbau und Sanierung Nordtrakt Grund- und Mittelschule Lochham für das Kurt-Huber-Gymnasium in Gräfelfing – Technische Ausrüstung (HLS)
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.


Winner: Duschl Ingenieure GmbH & Co. KG Beratende Ingenieure für Technische Ausrüstung + Energietechnik
Award value: 308000
Number of bids: 2