Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2025-08-18
Buyer: Stadt Walldorf
Country: DE
Region: DE128
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Submission deadline: 2027-02-25
Award criteria: price

Technical requirements: Neubau von vier Mehrfamilienhäuser auf zwei Grundstücken mit zwei Tiefgaragen
Eigenerklärung oder Präqualifikationsnachweise betreffen Bauleistungen, die mit der vergebenen Leistung vergleichbar sind.
Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnachweise zur Eintragung im Berufsregister, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Gewerbezentralregisterauskunft, Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und Angaben zu etwaigen schweren Verfehlungen.
Zahl, der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigen Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Umsätze des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, Insolvenzverfahren, Liquidation, Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, Verpflichtungserklärung zum Mindestentgelt.

Eligibility requirements: Eigenerklärung oder Präqualifikationsnachweise betreffen Bauleistungen, die mit der vergebenen Leistung vergleichbar sind.
Eigenerklärungen oder Präqualifikationsnachweise zur Eintragung im Berufsregister, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Gewerbezentralregisterauskunft, Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und Angaben zu etwaigen schweren Verfehlungen.
Zahl, der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigen Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Umsätze des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, Insolvenzverfahren, Liquidation, Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, Verpflichtungserklärung zum Mindestentgelt.
siehe gesetzliche Grundlagen und Vergabeunterlagen
Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf schriftlichen Antrag hin ein. Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag oder der
Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten durch Nichtbeachten von Vergabevorschriften geltend macht. Der Antrag ist gern. § 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften bereits im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen und in der Regel vor Anrufung der Kammer gerügt hat bzw., wenn der Äntragsteller Vergabeverstöße, die
bereits aufgrund der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar waren, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe/Bewerbung gegenüber
dem Auftraggeber gerügt hat. Ferner ist ein Antrag unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Der Nachprüfungsantrag soll
ein bestimmtes Begehren enthalten. Er ist unverzüglich zu begründen (§ 161 Abs. 1 GWB). Die Begründung muss die Bezeichnung des Antragsgegners mit Anschrift, eine
Beschreibung der behaupteten Rechtsverletzung mit Sachverhaltsdarstellung und die Bezeichnung der verfügbaren Beweismittel enthalten. Es ist auch darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht (§ 161 Abs. 1 und 2 i. V. m. § 97 Abs. 6 GWB) und dass gegenüber dem Auftraggeber ordnungsgemäß gerügt
wurde (§ 160 Abs. 3 GWB). Die sonstigen Beteiligten sollen,soweit bekannt, benannt werden (§ 161 Abs. 2 GWB).
Neubau auf freier Fläche von vier Mehrfamilienhäusern (Stahlbeton und Holzbau) auf zwei benachbarten Grundstücken und zwei Tiefgaragen als Großgaragen mit insgesamt 48 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 3.480
m2 und ca. 79 Stellplätzen. EEF-Standard 40plus als Passivhausstandard. Die Baukörper sind 3-geschossig mit einem Staffelgeschoss. Gebäudeklasse IV gern. LBO §2 (4). Nutzungsverteilung: Untergeschoss: Tiefgarage mit PKW Stellplätzen,
Fahrrad-Abstellräumen, Mieterabstellräumen, Technikräumen; Erdgeschoss: Hauseingänge, Kinderwagenräume, Müll- und Fahrradräume, Wohnungen;
Obergeschosse: Wohnungen, Abstellräume. Haustechnik mit Geothermie und Photovoltaik, kontrollierte Wohnraumlüftung , Fußbodenheizung. Elektroinstallationen mit Niederspannungshauptverteilung, Elektro-Ladesäulen,
Türsprechanlagen, Multimedia Hausanlage. Ausführung der Dächer als Flachdächer mit Photovoltaik und Dachbegrünung. Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei ausgeführt. Es sind gemeinschaftlich genutzte, begrünte und teilweise beleuchtete
Gärten mit Gehwegen, Sandspielflächen, Fahrrad-Stellplätzen, Pergolen und Sitzmöglichkeiten geplant. Angaben der ausstehenden Bauleistungen: •  Trockenbau • Innenausbau • Freianlagen • Sanitär • Heizung • Lüftung • Technische Gebäudeausrüstung MSR • Technische Gebäudeausrüstung Dämmung & Brandschutz • Elektro Starkstrom, Schwachstrom, MSR • Photovoltaikanlagen

Winner: Stadt Walldorf