Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-07-13
Buyer: Erzsébet a Kárpát-medencei Gyermekekért Alapítvány
Country: HU
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 70331100 | 71315400 | 79713000: Guard services
Submission deadline: 2022-08-08
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Vállalkozási keretszerződés keretében Komplex üzemeltetési feladatok ellátása a csillebérci ingatlanra vonatkozóan
Vállalkozási keretszerződés keretében Komplex üzemeltetési feladatok ellátása a csillebérci ingatlanokra vonatkozóan:
Vállalkozási keretszerződés keretében Budapest, belterület 9121/7 hrsz. és 9121/7/A hrsz. (1121 Budapest, Konkoly Thege Miklós út 21.) alatti ingatlan teljes körű műszaki üzemeltetése és gondnoksági feladatainak ellátása, objektumvédelme. Ennek keretében különösen napi és időszakos, kertészeti, növényápolási, síkosságmentesítési, rovar- és rágcsálóirtási, az ingatlanok gépészeti, rendszereinek, ivó- és szennyvíz hálózatának, épületvillamossági rendszereinek üzemeltetése, közműcsatlakozásainak felügyelete, karbantartása, az épületek állagmegóvása, tűz- és munkavédelmi feladatok ellátása is.
A szolgáltatás nyújtásához szükséges és megfelelő szakembergárda, eszközök és anyagok, a minőségért felelős vezetők biztosítása, továbbá szervezési, adminisztrációs és dokumentálási feladatok ellátása.
Az ingatlanok üzemeltetése során figyelemmel kell lenni különösen a környezetvédelmi szempontokra, az ingatlanok energiahatékony üzemeltetésére, továbbá az ingatlanokat, ingatlan részeket használó, bérlő szervezetekre.
A beszerzés tárgyát képező szolgáltatások elszámolása a dokumentációban rögzítettek szerint havi átalánydíjas elszámolás alapján történik, továbbá nyertes ajánlattevő az átalánydíjon felül a KD-ban részletezett összeghatár felett anyagdíj elszámolásra is jogosult.
Az Ingatlan egy 46,5 hektáros egybefüggő, körbekerített erdei területen található, amelyből 235254 m2 terület Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének az Észak-Hegyvidék kiemelt jelentőségű területek Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2020. (XI.30.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Ökr.) 116. §-a szerinti Ek/ÉK-2 övezetbe tartozó közjóléti erdőterületnek, 229745 m2 terület pedig az Ökr. 90-91. §-ai szerinti K-Rek/ÉK-1 övezetbe tartozó nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős területnek minősül.
Az Ingatlan területén 86 db épület helyezkedik el (összesen 21674 m2 hasznos alapterülettel), ebből 9 db külsős bérlők által jelenleg is használatban van; I. Pavilon, III. Pavilon, IV. Pavilon, Sportcsarnok, Tüskevár Iskola és fedett-nyitott tároló, Központi épület, IIV. Pavilon, V. Pavilon, valamint 3 db épület az üzemeltetés által használt; Főbejárati őrbódé, Raktár - TMK Épület, Szálló (vegyes szálló). Az Ingatlannak 2 bejárata van, ezekből egy van használatban, a Főportánál lévő zárva van. Az Ingatlan területén lévő, használaton kívüli épületek üresek.
A 9121/7/A hrsz. alatt lévő ingatlan 3. személy tulajdonát képezi. Hivatkozott ingatlan vonatkozásában - az Ajánlatkérő és a 9121/7/A hrsz. alatt lévő ingatlan Tulajdonosa közötti megállapodás alapján - a jelen közbeszerzés tárgyát képező szolgáltatás nyújtása szintén a Nyertes Ajánlattevő feladata.
Ajánlatkérő a vállalkozói keretszerződést nettó 162 000 000,- Ft keretösszeg erejéig köti. Ajánlatkérő rögzíti, hogy Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-ának megfelelő összegre vállal lehívási kötelezettséget.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm rendelet 46. § (3) bekezdését alkalmazza, mely szerint: ahol a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tette meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, ezekben a konkrét esetekben a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett „vagy azzal egyenértékű” terminust minden esetben alkalmazza Ajánlatkérő, azt minden esetben érteni kell, ajánlattevők eszerint tehetik meg ajánlatukat.
Az egyenértékűséget az ajánlatban az ajánlattevőnek kell igazolnia külön nyilatkozattal, megadva azt a terméket, mely esetében egyenértékű ajánlatot tesz, megnevezve az egyenértékűség objektív bizonyítékát
A részletes feladatleírást a Közbeszerzési Dokumentum (továbbiakban: KD) műszaki leírása tartalmazza.
Ajánlatkérő a keretszerződés hatályát 2023.06.01. napjáig egyoldalú jognyilatkozattal, egy alkalommal további legfeljebb 6 hónappal meghosszabbíthatja, amennyiben a keretösszeg nem merült ki.
Továbbá AK tájékoztatja AT-ek, hogy a II.2.7. megadott teljesítési határidő kezdő dátuma tájékoztató jelleggel került megadásra, a teljesítés kezdő dátuma, a keretszerződés aláírásának napja.

Eligibility requirements: A kizáró okok felsorolása: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában az olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bek-ben foglalt kizáró okok bármelyike fennáll. Az eljárásból kizárásra kerül az ajánlattevő, alvállalkozó vagy alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1) és (2) bek-ben szereplő kizáró okok valamelyike hatálya alá tartozik vagy a részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. [Kbt. 74. § (1)] Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Kr. 1. § (1) szerint, a Korm. rendelet II. Fejezetében (2-4. §) foglaltaknak megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD vagy ESPD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá. Az EEKD-t az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) elérhető elektronikus űrlapon kell kitölteni. Az EKR-ben elektronikus űrlap benyújtásával teendő nyilatkozatot a közös ajánlattevők képviseletében az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg. Az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) Kr. 3. § (3) szerint kell az EEKD-t benyújtani. Az ajánlatban az EKR-ben elérhető elektronikus űrlap igénybevételével be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1)-(2) bek szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. [Kbt. 67. § (4)] Az értékelési szempontra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető ajánlattevőnek és adott esetben további ajánlattevő(k)nek az ajánlatkérő felhívása alapján a 321/2015. (X.30.) Kr. 1. § (2) bek-nek megfelelően, a Korm. rendelet III. Fejezetében (8., 10. és 12-16. §) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia/igazolniuk, hogy nem tartozik/tartoznak az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá. A 321/2015. (X.30.) Kr. III. Fejezetében meghatározott igazolási módok a Korm. rendelet V. Fejezetnek megfelelőn kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén ajánlatkérő az igazolások hitelességét a 321/2015. (X.30.) Kr. VI. Fejezetnek megfelelően ellenőrzi. A 321/2015. (X.30.) Kr. 13. § alapján folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében AT az ajánlathoz köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. AT-nek nyilatkoznia kell az ajánlatban (EKR űrlap formájában), hogy esetében van-e folyamatban változásbejegyzési eljárás; nemleges nyilatkozat is csatolandó. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bek., valamint a Kbt. 65.§ (11)-bek.re. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Kr. 1. § (7) bek-re. A Kbt. 64. § alapján élhet gazdasági szereplő az öntisztázás jogintézményével. Közös ajánlattevőknek külön-külön kell nyilatkozniuk a kizáró okokkal kapcsolatban, a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.