Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-28
Buyer: Neubau 7.Gesamtschule, Breite Straße, 41236 Mönchengladbach - Vergabe von Leistungen der Projektleitung, der Projektsteuerung sowie des BIM-Managements
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71000000 | 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2025-06-03
Award criteria: quality, price

Technical requirements: gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, § 98c des Aufenthaltsgesetzes, § 19 des Mindestlohngesetzes, § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes und § 22 des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes
gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, gem. Eigenerklärung Formblatt 521 EU
gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen
gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 6 Vergabeverordnung
gem. § 123 bis § 126 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, § 7 Vergabeverordnung

Eligibility requirements: Mindestanforderungen an Projektleitung: - mind. 7 Jahre Berufserfahrung auf dem Gebiet der Projektsteuerung (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein) - mind. 2 persönliche Referenzen, bei denen in den letzten acht Jahren (seit 01/2017) Leistungen der Projektsteuerung/ Projektleitung der Projektstufen 2 bis 4 vollständig in federführender/ leitender Funktion erbracht wurden und bei denen die Baukosten (KG 200 - 700 nach DIN 276) in der Summe mind. 80 Mio. EUR netto betrugen. (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Mindestanforderungen an Projektsteuerung: - mind. 5 Jahre Berufserfahrung auf dem Gebiet der Projektsteuerung (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein) - mind. 2 persönliche Referenzen, bei denen in den letzten acht Jahren (seit 01/2017) Leistungen der Projektsteuerung/ Projektleitung der Projektstufen 2 - 4 vollständig in federführender/ leitender Funktion erbracht wurden und bei denen die Baukosten (KG 200 - 700 nach DIN 276) in der Summe mind. 60 Mio. EUR netto betrugen. (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Mindestanforderungen an BIM-Management: - mind. 3 Jahre Berufserfahrung auf dem Gebiet der Planung mit der Methode BIM/des BIM-Managements (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Mindestanforderungen an BIM-Management: - mind. 1 persönliche Referenz über Leistungen des BIM-Managements i.S.d. Kap. 6.2 von AHO-Heft 9 oder vergleichbar mind. in den LPH 1-3 nach HOAI für die Realisierung eines Hochbaus mit Baukosten (KG 200 - 700 nach DIN 276) von mind. 20 Mio. EUR netto (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Mindestanforderungen an Unternehmen (Mindestens 2 Referenzaufträge in den letzten 8 Jahren (seit 01/2017), welche jeweils sämtliche folgende Mindestanforderungen erfüllen): - Es wurden Projektsteuerungsleistungen der Projektstufen 2-4 in den Handlungsbereichen A-D gem. Leistungsbild AHO Heft 9 vollständig ab 01/2017 erbracht (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Mindestanforderungen an Unternehmen (Mindestens 2 Referenzaufträge in den letzten 8 Jahren (seit 01/2017), welche jeweils sämtliche folgende Mindestanforderungen erfüllen): - Referenzauftrag betrifft fertiggestelltes/ an den Nutzer übergebendes Hochbauprojekt mit Baukosten KG 200-700 nach DIN 276 von mehr als 40 Mio. EUR netto (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Mindestanforderungen an Unternehmen (Mindestens 2 Referenzaufträge in den letzten 8 Jahren (seit 01/2017), welche jeweils sämtliche folgende Mindestanforderungen erfüllen): - Referenzauftrag eines zumindest projektbezogen zur Beachtung des Vergaberechts verpflichteten Bauherrn (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Auswahlkriterien: Die für die persönliche Referenzlage der vorgesehenen Leitung Projektsteuerung (gewichtet mit 20%) sowie Projektleitung (gewichtet mit 20%) jeweils vergebenden Punkte sowie die für die Unternehmensreferenzen (gewichtet mit 60%) vergebenen Punkte werden jeweils mit der Prozentzahl der Gewichtung (20%, 20% und 60%) multipliziert und die Produkte zu einer Gesamtpunktzahl addiert.  Es werden diejenigen max. 5 Bewerber/Bewerbergemeinschaften am weiteren Verfahren beteiligt und zur Angebotsabgabe aufgefordert, die den Einsatz besonders geeignet erscheinenden Personals vorsehen und nach den vorgelegten Angaben/Unterlagen zu in den letzten Jahren erbrachten Projektmanagementleistungen im Vergleich zu ihren Mitbewerbern in besonderer Weise geeignet erscheinen, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht zu erbringen, weil von ihm/ihr selbst oder den weiteren Unternehmen/ Einrichtungen, die Teil einer Bewerbergemeinschaft oder als Nachunternehmer für einzelne Leistungsbereiche vorgesehen sind, bereits vergleichbare Projektmanagementaufgaben bearbeitet wurden.  Die für die persönliche Referenzlage der vorgesehenen Leitung Projektsteuerung/ Projektleitung jeweils vergebenden Punkte sowie die für die Unternehmensreferenzen vergebenen Punkte werden jeweils mit dem Prozentzahl der Gewichtung (20%, 20% und 60%) multipliziert und die Produkte zu einer Gesamtpunktzahl addiert.  Maßgeblich für die Bewerberauswahl ist die Gesamtpunktzahl.   Auswahlkriterien an Personen (Mindestanforderungen: Leistungen der Projektsteuerung/Projektleitung i.S.d. §§ 2, 3 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement gem. AHO-Heft 9 mindestens der Leistungsstufen 2 bis 4 über die Handlungsbereiche A-D für Baumaßnahmen mit Baukosten (KG 200 - 700 nach DIN 276) von mind. 20 Mio. EUR netto betreffen.); Diese Referenzen werden jeweils wie folgt bepunktet: max. 13 Punkte je Referenz; Es werden je Person maximal 5 persönliche Referenzen bewertet. Bewertet werden auch die Referenzen, die zur Erfüllung der Mindestanforderungen an die Referenzlage genannt werden. Es werden nur die Referenzen mit der höchsten Punktzahl bei der Bewerberauswahl berücksichtigt: - Referenzobjekt war ein Projekt eines zur Beachtung des Vergaberechts verpflichteten Bauherrn (2 Punkte) - Referenzauftrag betraf Neubau eines bildungsbaugeneigten Gebäudes (weiterführende Schule) (5 Punkte) oder - Referenzauftrag betraf Neubau eines bildungsbaugeneigten Gebäudes (Hochschule/ Universtität) (3 Punkte) oder - Referenzauftrag betraf Neubau eines bildungsbaugeneigten Gebäudes (Kinder - und Jugendeinrichtung) (1 Punkt) - Referenzauftrag betraf Projekt mit Zertifizierungsanforderungen (2 Punkte) - Referenzauftrag betraf Projekt mit realisierten Nachhaltigkeitsaspekten (z.B. energieeffiziente Haustechnik/ Nutzung von erneuerbaren Energiequellen, ressourcenschonender Materialeinsatz, Konzepte zur Reduzierung des Wasserverbrauchs, natürliche Belüftung, Planung von flexiblen Raumkonzepten) (2 Punkte) - Referenzauftrag betraf Baumaßnahme bei laufendem Schulbetrieb (2 Punkte)  Auswahlkriterien an Unternehmen (Mindestanforderungen: Leistungen der Projektsteuerung i.S.d. § 2 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement gem. AHO-Heft 9 oder vergleichbar mindestens der Leistungsstufen 2-4 über die Handlungsbereiche A-D für ein Bauvorhaben mit Baukosten (KG 200-700 nach DIN 276) von mind. 20 Mio. EUR vollständig nach 1/2017 erbracht wurden.); Diese Referenzen werden im Hinblick auf ihre Vergleichbarkeit mit den zu vergebenden Leistungen wie folgt bepunktet: max. 17 Punkte je Referenz; Es werden je Bewerbung maximal 5 Unternehmensreferenzen bewertet. Bewertet werden auch die Referenzen, die zur Erfüllung der Mindestanforderungen an die Referenzlage genannt werden. Es werden nur die Referenzen mit der höchsten Punktzahl bei der Bewerberauswahl berücksichtigt: - Referenzauftrag umfasste auch Leistungen der Projektleitung i.S.d. § 3 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement gem. AHO Heft 9 (3 Punkte) - Referenzauftrag umfasst auch Leistungen des BIMManagements i.S.v. Kap. 6.2 von AHO-Heft 9 oder vergleichbar (2 Punkte) - Referenzauftrag betraf Neubau eines bildungsbaugeneigten Gebäudes (weiterführende Schule) (5 Punkte) oder - Referenzauftrag betraf Neubau eines bildungsbaugeneigten Gebäudes (Hochschule/ Universtität) (3 Punkte) oder - Referenzauftrag betraf Neubau eines bildungsbaugeneigten Gebäudes (Kinder - und Jugendeinrichtung) (1 Punkt) - Referenzprojekt wurde mit Generalplaner realisiert (1 Punkt) - Referenzprojekt wurde mit Generalunternehmer auf Basis eines genehmigten Entwurfs/ einer funktionalen Leistungsbeschreibung realisiert (2 Punkte) - BGF >/= 10.000 m² (1 Punkt) oder - BGF >/= 20.000 m² (2 Punkte) - Referenzobjekt war ein Projekt eines zur Beachtung des Vergaberechts verpflichteten Bauherrn (2 Punkte)  Die höchst möglichen Gewichtungspunkte: 77 Punkte. Diese setzen sich zusammen aus: 51 Punkte Referenzen Projekte 13 Punkte Personenreferenzen / Projektsteuerung 13 Punkte Personenreferenzen / Projektleitung
Mindestanforderungen an Unternehmen (Mindestens 2 Referenzaufträge in den letzten 8 Jahren (seit 01/2017)): welche (erbrachte) Leistungen des BIMManagements i.S.d. Kap 6.2 von AHO-Heft 9 oder vergleichbar mind. über die Projektstufen 1 (Projektvorbereitung) bis 2 (Planung) für die Realisierung eines Hochbaus mit Baukosten (KG 200 - 700 nach DIN 276) von mind. 20 Mio. EUR netto zum Gegenstand hatten. (Ausschluss des Bewerbers, falls Nein)
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen in Höhe von mind. 5 Mio. EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden durch Eigenerklärung über das Bestehen oder die Bereitschaft zum Abschluss einer entsprechenden Versicherung (in Formular 314 EU/Teilnahmeantrag enthalten)