Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-09-16
Buyer: Gmina Ostrowiec Świętokrzyski
Country: PL
Region: PL721
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45111291 | 45112700 | 45112710 | 45113000
Estimated value: 11200000.01 PLN
Submission deadline: 2026-05-28
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Zamawiający stosuje procedurę odwróconą opisaną w art. 139 ustawy Pzp, zgodnie z którym: 
1. Zamawiający może najpierw dokonać badania i oceny ofert, a następnie dokonać kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, o ile taka możliwość została przewidziana w SWZ lub w ogłoszeniu o zamówieniu.
2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, wykonawca nie jest obowiązany do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, jeżeli
zamawiający przewidział w SWZ możliwość żądania tego oświadczenia wyłącznie od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona.
3. Jeżeli wobec wykonawcy, o którym mowa w ust. 1, zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca ten nie spełnia warunków udziału w postępowaniu, nie składa podmiotowych środków dowodowych lub oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1, potwierdzających brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu, zamawiający dokonuje ponownego badania i oceny ofert pozostałych wykonawców, a następnie dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
4. Zamawiający kontynuuje procedurę ponownego badania i oceny ofert, o której mowa w ust. 3, w odniesieniu do ofert wykonawców pozostałych w postępowaniu, a następnie dokonuje kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, do momentu wyboru najkorzystniejszej oferty albo unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia.
1.	Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj opracowania dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych termomodernizacji i modernizacji budynku wraz z nieruchomością przynależną do Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 zlokalizowanej przy ul. Trzeciaków 35 w Ostrowcu Świętokrzyskim, w ramach zadania budżetowego pn.: „Poprawa efektywności energetycznej i zwiększenie udziału OZE w budynku PSP 1” zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy, Programem Funkcjonalno-Użytkowym i audytem energetycznym. Zadanie będzie realizowane w latach 2025-2026.
2.	Zakres inwestycji obejmuje między innymi wykonanie następujących robót:
W ramach zadania należy w formule zaprojektuj i wybuduj wykonać dokumentację projektową termomodernizacji na podstawie audytu energetycznego budynku oraz modernizacji obiektu 
z uwzględnieniem między innymi:
a)	Prace termomodernizacyjne:
-	docieplenia ścian zewnętrznych (poprzedzone rozbiórką istniejącego docieplenia) wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi (m. in. wymiana wszystkich obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych i orynnowania tj. rur spustowych i rynien połaciowych wraz z systemem ich mocowania),
-	docieplenia stropodachów wełną mineralną wraz z wymianą pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej, wymiana porycia dachowego z blachy na membranę EPDM, 
-	modernizacji posadzek na gruncie wraz z ich dociepleniem i wylewką betonową, podkładem z wylewki samopoziomującej, 
-	modernizacji stropów międzykondygnacyjnych,   
-	wymiany stolarki okiennej wraz z parapetami wewnętrznymi,
-	wymiany stolarki drzwiowej zewnętrznej,
-	modernizacja wentylacji, 
-	wykonania nowej instalacji ciepłej wody użytkowej z włączeniem do węzła ciepłowniczego wraz z jego przebudową,
-	wymiana oświetlenia podstawowego na oświetlenie LED,
b)	Prace modernizacyjne:
-	wymiana części instalacji centralnego ogrzewania w postaci wymiany części grzejników oraz wykonanie nowej instalacji w części podpiwniczenia,
-	wymiana instalacji wodno – kanalizacyjnej,
-	wymianę i wykonanie instalacji elektrycznych (gniazdkowej ogólnego przeznaczenia, awaryjnego i ewakuacyjnego oraz zewnętrznego z uwzględnieniem rozdzielnicy, tablic bezpiecznikowych oraz wewnętrznych linii zasilających, montaż instalacji dzwonkowej, teleinformatycznej, instalacji telewizji dozorowej CCTV, kontroli dostępu do czterech pomieszczeń, sygnalizacji włamania, instalacji rzutników multimedialnych, instalacji Wi-Fi, instalacji radiowęzła, montaż słupów typu parkowego min. 8 szt. wraz z instalacją),
-	wykonanie nowej instalacji odgromowej, 
-	modernizacja kominów, 
-	montaż instalacji klimatyzacji,
-	montaż osłon grzejnikowych z HPL na całym obiekcie,
-	wykonanie nowych posadzek z wykładziny PCV,
-	wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej,
-	budowa przyłącza kanalizacji deszczowej,
-	wykonania modernizacji elementów i pomieszczeń obiektu:
•	wykonanie kompleksowej modernizacji łazienek w tym drzwi wewnętrznych, posadzek 
i ścian z glazury, wykonanie sufitów podwieszonych wraz z oświetleniem, wymiany umywalek, baterii umywalkowych, pisuarów, misek WC wiszących z deską oraz zestawem spłukującym podtynkowym, ścianek giszetowych, instalacji podtynkowych wod-kan. i elektrycznych,
•	modernizacji pomieszczeń dydaktycznych, korytarzy, pomieszczeń biurowychi administracyjnych polegających między innymi na wymianie drzwi wewnętrznych, posadzek na wykładzinę PCV, usunięcie starych warstw farby, szpachlowanie ścian i sufitów, malowanie wyszpachlowanych powierzchni, montaż w oknach rolet zaciemniających, wymiana umywalek oraz zlewów,
•	modernizacja pomieszczenia sali sportowej polegającego na wymianie posadzki na sportową 
z wykładziny PCV, demontaż oraz ponowny montaż urządzeń znajdujących się w pomieszczeniu, usunięcie starych warstw farby, szpachlowanie ścian i sufitów, malowanie wyszpachlowanych powierzchni,
•	wykorzystania pomieszczeń podpiwniczenia pod szatnię dla uczniów i pomieszczenia pomocnicze dla konserwatorów, w których należy skuć istniejące tynki, wykonać nowe instalacje podtynkowe, wykonać tynki cementowo- wapienne kat. III, demontaż posadzek wraz z wykonaniem nowych posadzek ich docieplenie z wykonaniem wierzchniej warstwy posadzki z wykładziny PCV, wykonać szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, wykonać modernizację schodów do podpiwniczenia z uwzględnieniem warunków technicznych,
•	modernizacja kuchni wraz z technologią i pełnym wyposażeniem umożliwiającej przygotowanie 
i wydawanie posiłków dla 350 uczniów opartej na urządzeniach zasilanych elektrycznie,   
-	wykonanie podświetlanego napisu z nazwą szkoły na ścianie szczytowej budynku oraz napisu nazwy szkoły wewnątrz budynku na ścianie naprzeciwko głównego wejścia do budynku, 
-	wykonanie wymiany kostki betonowej wokół budynku (opaski, chodniki, dojazdy) oraz wykonanie nowej kostki do utwardzenia placu od strony wschodniej boiska zadaszonego,
-	wykonanie nowego ogrodzenia szkoły od strony ul. Trzeciaków wraz z furtką i bramą elektryczną przesuwną oraz modernizację pozostałego istniejącego ogrodzenia poprzez jego czyszczenie i malowanie oraz naprawy cokołów,
-	montaż nowej małej architektury w postaci ławek i koszy,
-	wykonawca zobowiązany będzie do wykonania tablicy informacyjnej, którą zamontuje
w momencie rozpoczęcia robót we wskazanym przez przedstawiciela Zamawiającego miejscu. Wzór tablicy wraz ze szczegółowymi informacjami przedstawiony został w PFU. 
7.	Inwestycja prowadzona będzie na działce stanowiącej własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski (Id działki: 260701_1.0011.AR_3.99).
Punkty w kryterium Cena oferty obliczone zostaną ze wzoru:
C= Bn/Bob x 60 gdzie:
C- ilość punktów przyznanych ofercie w kryterium „cena”,
Bn – najniższa zaoferowana cena,
Bob – cena w ofercie badanej.
W kryterium "Okres gwarancji"  punkty przyznawane będą w następujący sposób:
Wykonawca, który zaoferuje okres gwarancji 36 miesiące otrzyma 0 pkt.
Pozostałe oferty, otrzymają punkty wyliczone wg poniższego wzoru:
G = (G wydłużenie min. okresu gwarancji oferty badanej/G max) x 20
gdzie:
G max = 24 miesiące,
G – liczba punktów w ramach kryterium wydłużenie okresu gwarancji.
W kryterium Doświadczenie projektanta w branży architektonicznej (D) ocenione zostanie doświadczenie w projektowaniu w zakresie termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budowy, rozbudowy, przebudowy budynków spełniających warunki izolacyjności cieplnej przegród budowlanych projektanta w branży architektonicznej skierowanego do realizacji zamówienia.
W kryterium „doświadczenie projektanta w branży architektonicznej” zostanie oceniona ilość wykonanych dokumentacji projektowych w zakresie termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budowy, rozbudowy, przebudowy budynków spełniających warunki izolacyjności cieplnej przegród budowlanych. Punkty będą przydzielane za wykonanie dokumentacji projektowych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, o wartości nie mniejszej niż 50 000,00 zł brutto.
a)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 1 dokumentacji projektowej, o której mowa powyżej – 5 pkt.;
b)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 2 dokumentacji projektowych, o których mowa powyżej – 10 pkt.;
c)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 3 dokumentacji projektowych, o których mowa powyżej – 15 pkt.;
d)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 4 dokumentacji projektowych, o których mowa powyżej – 20 pkt.;


Winner: Firma Handlowo-Usługowa "RC" Rafał Chrzanowski
Award value: 11200000.01
Number of bids: 7