Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-02-17
Buyer: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71310000 | 71315000: Building services
Submission deadline: 2021-03-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: WE 0442-02-03-VgV kep_Techn. Ausrüstung Paragraphen 53ff HOAI Lph. 2-9, Anlagengruppe 1-3, 8; Hochmuttinger Straße BA 2
An der Hochmuttinger, Ecke Herbergstraße in Feldmoching sollen auf einem 8,4 Hektar großen Areal zirka 610 neue Wohnungen entstehen. Das Planungsgebiet liegt im 24. Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl am nördlichen Stadtrand von München. Es ist weitgehend unversiegelt und wird momentan noch landwirtschaftlich genutzt.
Der Stadtratsbeschluss mit dem die GWG als Bauträgerin für einen Teilbereich im Umgriff des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2106 Hochmuttingerstraße, rechtsverbindlich ausgewählt werden soll, steht aus. Ebenso die Satzung des B-Planes.
Es wurde festgelegt, das Projekt in zwei Bauabschnitten umzusetzen. Im 1. BA sollen zunächst die Grundstücke im Norden des Planungsgebietes WA 6 (1) und (2) und im Osten WA 7 (2) mit 3, 4 und 5 Vollgeschossen mit ca. 90 Wohneinheiten und einem Nachbarschaftstreff verwirklicht werden. Als Fördermodell wurde EOF bestimmt.
Im geförderten Mietwohnungsbau entstehen ca. 50 % Einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF), ca. 30 % Münchner Modell-Miete Wohnungen (MMM) und ca. 20 % freifinanzierter Mietwohnungsbau (KMB) aufgeteilt nach Wohnungsschlüssel Sozialreferat.
Ferner sollen ein Projekt für die Unterbringungsform der Jugendhilfe, zwei ambulant betreute Pflege-Wohngemeinschaften, zwei sorgende Hausgemeinschaften für ältere Menschen ab 55 Jahren und 4 große Familienwohnungen für Familien ab 6 Personen integriert werden.
Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden mindestens 3 höchstens 5 Bewerber eingeladen, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden.
III.1 Durchschnittliche Anzahl der jährlich Beschäftigten der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre
III.2 Durchschnittlich jährliche Beschäftigte in den letzten 3 Jahren für die Leistung gemäß §§ 53ff HOAI Anlagengruppe 1-3 (Dipl.-Ing., Techniker, Meister oder vergleichbare Ausbildung)
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Grundleistungen ab Leistungsphase 2; mit Vertragsschluss wird die Leistungsphase 2 beauftragt; es wird die Option vereinbart, weitere Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen.
A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften des Herkunftsstaates eintragungspflichtig).
A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten 3 Geschäftsjahre, in Euro netto und Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen (Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1-3) der letzten 3 Geschäftsjahre in Euro netto.
Erklärung sich im Auftragsfall an der Projektversicherung des AG in Höhe von 0,5 % der Brutto-Honorarsummezu beteiligen.
Der Auftraggeber schließt eine projektbezogene kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung(kombinierte Projektversicherung) ab.
— eine Bauherrenhaftpflichtversicherung für alle am Bauvorhaben Beteiligten mit Bauherreneigenschaft,

Eligibility requirements: Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen und: A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften des Herkunftsstaates eintragungspflichtig).