Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-02-03
Buyer: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und MMB Multi-Media-Berlin GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2021-03-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der Auftraggeber (AG) beabsichtigt einen Generalunternehmer zu beauftragen, um den Neubau einer Wohnunterkunft für Geflüchtete mit gemeinschaftlichen Nutzungen, bestehend aus 2 Baukörpern zu realisieren, wobei der Leistungsinhalt neben den Abbrucharbeiten und der Bauausführung die Erarbeitung der Ausführungsplanung sowie ergänzende Planungs- und Nebenleistungen sind. Der AG stellt als Grundlage neben den regelmäßigen Unterlagen (FLB, Genehmigungsplanung, EnEV-Nachweis, Brandschutznachweis nebst Prüfberichten usw.) eine Leitdetailplanung üblichen Umfangs.
Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnunterkunft für Geflüchtete mit gemeinschaftlichen Nutzungen, bestehend aus 2 Baukörpern in Mauerwerks – Stahlbetonbau – Mischbauweise. Gebäude A schließt am Askanierring mit dem vollunterkellerten Kopfgebäude direkt an die nordwestliche Grundstücksgrenze an. Richtung Süden ragt der teilunterkellerte Mittelteil des Bauteils knapp 150 m tief ins Grundstück und findet dort einen u-förmigen Abschluss. Im nördlichen Bereich reagiert Haus A im Erdgeschoss auf die Geländehöhen mit 2 Versprüngen in der Bodenplatte um jeweils 40 cm. Diese Versprünge werden im Untergeschoss übernommen.
Das teilunterkellerte Gebäude B bildet mit dem nördlichen Baukörper ein Gesamtensemble als städtebaulicher Abschluss des Wohngebietes mit Bezug zum östlich gelegenen Denkmal einer ehemaligen Kaserne. Die beiden Baukörper gliedern das Areal in 2 gefasste Wohnhöfe.
Beide Baukörper werden gem. festgesetztem B-Plan mit 4 Vollgeschossen geplant. Auf eine Höhenstaffelung einzelner Gebäudeteile wird verzichtet. Das Verbindungsglied am Übergang vom nordöstlichen Kopfgebäude zum Riegel bildet als eingeschossiger abgerundeter Gebäudekörper eine Besonderheit.
Es werden insgesamt 128 Wohnungen errichtet. Das Erdgeschoss von Haus A beinhaltet neben den Wohneinheiten auch Räume für gemeinschaftliche Nutzungen sowie Beratungs- und Verwaltungsflächen für die Flüchtlingsunterkunft.
Aufgrund der Sondernutzung Wohnen für Geflüchtete sind die Gebäude als Bauten mit Sonderbautat-beständen einzustufen.
1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien (insbesondere form- und fristgerechte Übermittlung und Einreichung),
2. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gemäß Ziffer III.1) der Auftragsbekanntmachung und Entscheidung über etwaige Nachforderungen gemäß § 16a EU VOB/A,
3. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen von Ausschlussgründen (§§ 123, 124 GWB und Erfüllung von Mindeststandards gemäß Ziffer III.1) der Auftragsbekanntmachung),
4. Prüfung der Eignung des Unternehmens gemessen an der zu vergebenden Leistung anhand der vom Unternehmen eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise,
5. Auswahl der Bewerber, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen gemessen an der zu vergebenden Leistung anhand der vom Unternehmen eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise.
1. Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen. (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1 und 2.2).
Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet. Versichert sind alle während der Vertragslaufzeit mit Planung oder Ausführung begonnenen, angemeldeten Baumaßnahmen. Der Prämiensatz beträgt 5,13 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1),
3. Durchschnittlicher jährlicher Gesamtjahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren von mind. 15 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer für den Bau von Referenzhochbauprojekten im Geschosswohnungsneubau bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2).
Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet. Versichert sind alle während der Vertragslaufzeit mit Planung oder Ausführung begonnenen, angemeldeten Baumaßnahmen. Der Prämiensatz beträgt 5,13 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1),

Eligibility requirements: 1. Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen. (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1 und 2.2).