Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-21
Buyer: Advien tender s.r.o.
Country: CZ
Region: CZ064
Contract type: Supplies
Procedure: Open procedure
CPV classification: 09330000: Solar energy | 09331000: Solar panels | 09331200: Solar photovoltaic modules | 09332000: Solar installation | 31122000
Estimated value: 21419846.46 CZK
Submission deadline: 2025-07-28
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Projekt řeší snížení energetické náročnosti provozu Základní školy v obci Dobrá a snížení množství energie odebírané z distribuční sítě. Cílem projektu je instalace nového zdroje pro vytápění a obnovitelného zdroje pro výrobu elektřiny. Zdrojem tepla bude kaskáda 4 ks plynových kondenzačních kotlů s výkonem 3 x x 150 kW = 600 kW pro 50/30°C (4 x 136 = 544 kW pro 80/60°C). Současně pro výrobu elektrické energie v zimním období bude instalována plynová kogenerační jednotka s výkonem 30 kWe a 58,1 kWt. V rámci rekonstrukce budou instalovány nové technologie kotelny, kdy provoz a regulaci kotlů bude zajišťovat vlastní automatika. Topné médium z rekonstruovaného zdroje tepla bude napojeno na stávající otopnou soustavu v objektech. Automatický provoz zdroje tepla, regulaci vytápění, provozní stavy, signalizaci, havarijní stavy apod. bude zabezpečovat nadřazený řídící systém – MaR. Dále bude instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 35,1 kWp a bateriová akumulace o instalované kapacitě 119,7 kWp a bateriová akumulace o instalované kapacitě 151,68 kWh. 

Bližší popis technického řešení je uveden v projektové dokumentaci (příloha č. 7 této ZD – samostatně pro každou část VZ), ve výkazu výměr (příloha č. 6 této ZD – samostatně pro každou část VZ) a v energetickém posudku (příloha č. 10 této ZD – společně pro všechny části VZ). 

Tato veřejná zakázka je v souladu s § 35 zákona rozdělena na tři (3) části, přičemž na každou jednotlivou část musí být zpracována a podána samostatná nabídka (každá jednotlivá část veřejné zakázky bude samostatně posuzována). Na každou část veřejné zakázky bude uzavřena samostatná smlouva o dílo. Dodavatel je oprávněn podat nabídku na jednu, dvě nebo na všechny tři části veřejné zakázky. 

Veřejná zakázka je rozdělena na následující části:
Část 1 VZ – Rekonstrukce zdroje tepla
Část 2 VZ – Fotovoltaické systémy
Část 3 VZ – Elektroinstalace, technologie měření a regulace
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Předmětem zakázky v části 1 VZ je rekonstrukce stávající plynové kotelny v objektu Základní školy v obci Dobrá. V rámci rekonstrukce dojde k demontáži stávajících plynových koltů a technologie kotelny a k instalaci nových plynových závěsných kondenzačních kotlů včetně nové technologie kotelny (oběhová čerpadla, regulační ventily, armatury) a přípravy teplé užitkové vody (TV). Rekonstruovaný zdroj tepla bude napojen na stávající otopnou soustavy v objektu. 

S ohledem na tepelnou ztrátu objektu a požadované výkony je jako zdroj tepla navržena kaskáda 4 ks plynových kondenzačních kotlů o výkonu 4 x 150 kW = 600 kW pro 50/30°C (4 x 136 = 544 kW pro 80/60°C). Současně pro výrobu elektrické energie v zimním období bude instalována plynová kogenerační jednotka s výkonem 30 kWe a 58,1 kWt. Nově navržená kaskáda kotlů bude instalována v prostoru stávající plynové kotelny.

Provozování teplovodního zdroje je navrženo automatické s občasnou kontrolou a údržbou. Automatický provoz spotřebičů zajišťuje vlastní automatika, která je součástí dodávky jednotlivých spotřebičů.

Bližší technický a technologický popis jednotlivých součástí předmětu této části veřejné zakázky je obsažen v projektové dokumentaci (příloha č. 7 ZD pro část 1 VZ) a ve výkazu výměr (příloha č. 6 ZD pro část 1 VZ).
Předmětem zakázky v části 3 VZ je nová instalace měření a regulace MaR a nová instalace silových zdrojů energie.
Předmětem této části veřejné zakázky je zajištění dodávky, instalace a zprovoznění řídícího systému, který zajistí automatický provoz zdroje tepla, regulaci vytápění, provozní stavy, signalizaci, havarijní stavy apod., přičemž součástí jsou jednak práce na software, tak hardware (zejm. rozvaděče, čidla atd.).
Bližší technický a technologický popis jednotlivých součástí předmětu této části veřejné zakázky je obsažen v projektové dokumentaci (příloha č. 7 ZD pro část 3 VZ), ve výkazu výměr (příloha č. 6 ZD pro část 3 VZ).
Předmětem zakázky v části 2 VZ je výstavba nové fotovoltaické elektrárny na objektu ZŠ na adrese č. p. 860 a 234, 739 51 Dobrá. Cílem projektu je efektivní využití obnovitelných zdrojů energie k pokrytí části energetických potřeb objektu, což přispěje ke snížení provozních nákladů a k ochraně životního prostředí. Instalováno bude 266 ks panelů na třech střechách. Celkový výkon FVE bude 119,7 kWp a na panelech budou osazeny optimizéry. Součástí předmětu plnění této části VZ je také dodávka, instalace a zprovoznění bateriového úložiště bude o kapacitě min. 151,68 kWh.
Předmětem této části veřejné zakázky je zajištění dodávky, instalace a zprovoznění fotovoltaické elektrárny o stanovených parametrech. Předmětem plnění je dále kompletní potřebná elektroinstalaci a úprava stávajících rozvaděčů v místě bodu připojení, napojení na stávající vnitřní síť a zpracování dokumentace skutečného stavu. 
Povinností vybraného dodavatele jako součást plnění zakázky je rovněž související inženýring, zejm. zajištění připojení dokončeného díla k elektrické síti s příslušným distributorem, kterým je ČEZ distribuce, a.s. (umožnění trvalého připojení (UTP) na základě vydaného konečného provozního oznámení provozovatele distribuční soustavy), vyřízení všech potřebných povolení, souhlasů nebo licencí u Energetického regulačního úřadu nebo jiného úřadu státní správy nebo samosprávy, včetně přípravy všech nutných dokumentů, bude-li to nezbytné k řádnému užívání díla. Zadavatel za tímto účelem poskytne dodavateli veškerou potřebnou součinnost.
Bližší technický a technologický popis jednotlivých součástí předmětu této části veřejné zakázky je obsažen v projektové dokumentaci (příloha č. 7 ZD pro část 2 VZ), ve výkazu výměr (příloha č. 6 ZD pro část 2 VZ), v tabulce technické specifikace (příloha č. 9 ZD) přičemž další pro účastníky podstatné informace jsou obsaženy ve smlouvě o připojení (příloha č. 12 ZD). 
Zhotovitel se zavazuje dílo provést dle zadávacích podmínek včetně technické specifikace. Veškeré požadavky na zhotovitele vyplývající z technické specifikace jsou pro zhotovitele závazné a musí být zahrnuty již v nabídce účastníka.
Součástí realizace – dodávka a montáže FVE tak bude zejména:
-  Součástí dodávky jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém rozsahu zadání. Dodání všech technologií, zařízení, instalací a příslušenství včetně dopravy na místo realizace. Instalace a kompletace, propojení dodaných zařízení a instalací. Dodání veškerých doplňkových materiálů potřebných k umožnění funkce zařízení a provedení všech prací s tím spojených. Nabízené technologie musí být nové a nepoužité a musí splňovat normy podle právních předpisů EU a technické parametry musí odpovídat dotčeným normativům. K technologiím musí být dodány návody k obsluze v českém jazyce a provedeno zaškolení obsluhy;
- Zjištění skutečného stavu před zahájením realizace, provedení jeho zdokumentování a jeho konfrontace s projektovou dokumentací. Místa realizace musí být zdokumentovány vyhotovením fotodokumentace, popsáním stavu a projednáním zjištěných skutečností se zástupci objednatele;
- Vypracování dokumentace skutečného provedení realizace zakázky ve čtyřech vyhotoveních v tištěné podobě a jednom v elektronické formě ve formě zaznamenání změn do stávající projektové dokumentace;
- Odvoz a uložení odpadu z činnosti dodavatele, vč. doložení originálů příslušných dokladů označených názvem zakázky;
- Zajištění vytyčení všech podzemních inženýrských sítí, zajištění jejich neporušení během realizace a jejich zpětné protokolární předání správcům sítí (v případě potřeby);
- Zajištění a provedení všech nezbytných průzkumů, rozborů, zkoušek, atestů a revizí podle ČSN předepsaných projektovou dokumentací, případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu, včetně pořízení protokolů zajištěných u akreditované zkušebny nebo potřebných pro řádné provedení a dokončení realizace zakázky;
- Dodržení všech podmínek provádění díla stanovených projektovou dokumentací;
- Dodržení všech norem (i interních norem zadavatele) vztahujících se k realizaci zakázky;
- Vybudování zařízení staveniště včetně nákladů na jeho odstranění, včetně staveništních přípojek;
- Uvedení všech povrchů dotčených realizací zakázky do původního stavu;
- Zkoušky provozu a kontroly funkčnosti celého fotovoltaického systému (případně opravit dodaná zařízení, která mají závady, neodpovídají zadání nebo nevykazují očekávané výsledky);
- Spuštění, uvedení do řádného provozu a nastavení dodaných zařízení, vč. odzkoušení dodaných zařízení, jestli splňují požadovaná kritéria popsaná v projektové dokumentaci a zda může být celý systém spuštěn a provozu schopen v dokonalém funkčním stavu; 
- Zajištění UTP a splnění všech požadavků ČEZ Distribuce, a.s.
- Předání protokolu o splnění technických podmínek pro uvedení do provozu s distribuční soustavou PDS od ČEZ Distribuce, a.s.
- Zpracování a předání provozního předpisu fotovoltaického systému a zaškolení obsluhy v místě plnění;
- Předání technických listů fotovoltaických panelů, střídačů a baterie, prohlášení o shodě, protokolů, zkoušek, revizních zpráv a certifikáty na všechny použité materiály (vč. konstrukce, konstrukční materiály apod.) a zařízení a další doklady, související s plněním díla, které jsou nezbytné ke kolaudačnímu řízení; 
- Zajištění čistoty na staveništi a v jeho okolí, v případě potřeby zajištění komunikace dotčených provozem zhotovitele, zejména příjezd a výjezd na staveniště. Zhotovitel zabezpečí bezpečnost a hygienu práce a ochranu životního prostředí v rámci realizace; 
- a dále viz ZD.