Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2021-12-10
Buyer: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Chemnitz
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 71248000 | 71541000: Construction project management services

Technical requirements: 15D309001 1/2/3/5/6 - - Leistungen der Projektsteuerung zum Umbau und zur Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz
Leistungen der Projektsteuerung für Umbau und die Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz
Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Projektsteuerung – zunächst Leistungen der Projektstufe Ausführungsvorbereitung, optional stufenweise Beauftragung von Leistungen der Projektstufen Bauausführung (Ausführung) und Übergabe und Inbetriebnahme (Projektabschluss) für den Umbau und zur Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz zur Unterbringung der Zentralbibliothek einschließlich Zentralarchiv der Technischen Universität (TU) Chemnitz – Straße der Nationen 33 in 09111 Chemnitz, Gesamtbaukosten ca. 49 000 000 EUR brutto. Geplant ist der Umbau und die Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz zur Unterbringung der Zentralbibliothek einschließlich Zentralarchiv der Technischen Universität (TU) Chemnitz mit ca. 12 600 m² Nutzfläche (NF), davon ca. 12 300 m² NF Nutzungsarten 1-6 im Bestandsgebäude mit vorgesehener Aufstockung um ein Obergeschoss, teilweiser Entkernung und Neustrukturierung sowie einen Ergänzungsbau unter Beachtung komplizierter statischer Anforderungen. Baubeginn 09/2015 – Übergabe 09/2018.
Leistungen der Projektsteuerung für Umbau und die Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz
Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Projektsteuerung – zunächst Leistungen der Projektstufe Ausführungsvorbereitung, optional stufenweise Beauftragung von Leistungen der Projektstufen Bauausführung (Ausführung) und Übergabe und Inbetriebnahme (Projektabschluss) für den Umbau und zur Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz zur Unterbringung der Zentralbibliothek einschließlich Zentralarchiv der Technischen Universität (TU) Chemnitz – Straße der Nationen 33 in 09111 Chemnitz, Gesamtbaukosten ca. 49 000 000 EUR brutto. Geplant ist der Umbau und die Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Alten Aktienspinnerei Chemnitz zur Unterbringung der Zentralbibliothek einschließlich Zentralarchiv der Technischen Universität (TU) Chemnitz mit ca. 12 600 m² Nutzfläche (NF), davon ca. 12 300 m² NF Nutzungsarten 1-6 im Bestandsgebäude mit vorgesehener Aufstockung um ein Obergeschoss, teilweiser Entkernung und Neustrukturierung sowie einen Ergänzungsbau unter Beachtung komplizierter statischer Anforderungen. Baubeginn 09/2015 – Übergabe 09/2018.
-	Zusatzleistungen über vertragliche Mitwirkung hinaus/Planungsleistungen anpassen/Nachträge Planer bearbeiten;
-	Änderungsverträge (unter anderem (u. a.) Erstellen von Änderungsunterlagen, stichprobenartiges Prüfen und Mitwirken beim Abstimmen der Anträge, Veranlassen von Änderungen zur genehmigten Entwurfsplanung-Bau (EW-Bau));
Die Leistungen mussten schnellstmöglich beim Auftragnehmer (AN) abgerufen werden, weil die personelle Besetzung im SIB dem besonders hohen Schwierigkeitsgrad und Risiken der Baumaßnahme (u. a. gestörter Bauablauf) nicht gerecht und den Defiziten der beauftragten Architekten nur durch verstärktes Controlling begegnet werden konnte. Durch ein externes Planungsbüro erhöht sich der Koordinierungsaufwand des SIB und die Schnittstellenanzahl noch mehr. Die Verantwortlichkeiten der beiden AN würden sich schwer zuordnen lassen.Durch die Leistungen als Projektsteuer an diesem Objekt hatte sich der AN bereits in die Unterlagen zum Projekt eingearbeitet, auf welche er hier zurückgreifen musste. Ein externes Planungsbüro hätte hierzu Zusatzkosten zur Einarbeitung in die Unterlagen geltend machen müssen. Außerdem wäre es zu weiteren Zeitverzögerungen bei der Ausführung der Baumaßnahme gekommen durch das Suchen eines anderen AN und die Einarbeitung dessen


Winner: ARGE UNIT4 GmbH & Co. KG + fc.ingenieure Gesellschaft für technische Projektsteuerung und Projektmanagement mbH, c/o UNIT4 GmbH & Co. KG