Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-02-03
Buyer: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2020-03-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH beabsichtigt, einen Generalunternehmer mit der schlüsselfertigen Errichtung eines 8-geschossigen Wohngebäudes mit 210 Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einer Tiefgarage sowie Freianlagen zu beauftragen.
Der Leistungsinhalt besteht neben der Bauausführung zunächst aus der Erarbeitung der koordinierten Ausführungsplanung sowie aus ergänzenden Planungs- und Nebenleistungen. Zudem wird in Abhängigkeit von den Ergebnissen der Optimierungsphase ggf. eine Anpassung der vorliegenden Planung erforderlich, die Präzisierungen bzw. Ergänzungen oder Modifizierungen der Baugenehmigung nach sich ziehen könnte. Zum Leistungsinhalt des Generalunternehmers gehören ebenfalls:
— die Abstimmung der Fassadengestaltung im Erdgeschossbereich am Mühlendamm mit dem Stadtentwicklungsamt Bereich Stadtplanung gem. Baugenehmigung,
— die abschließende Klärung von Leitungsverlegungen im Grundstücksgrenzbereich des öffentlichen Straßenlandes und auf dem Baugrundstück; in Abhängigkeit vom Planungskonzept und den Erfordernissen der Baustellenlogistik sind während der Neubaumaßnahme die verbliebenen Bauwerke und Leitungen der Leitungsträger im öffentlichen Straßenland zu schützen oder zu verlegen und abzubrechen, etwaige Leitungen oder Bauwerke auf dem Baugrundstück sind, soweit nicht bereits erfolgt, abzubrechen,
— die Begleitung und Koordinierung der fortzusetzenden archäologischen Grabungen im Zuge der Baugrubenherstellung (die Archäologen werden durch den AG direkt beauftragt),
Der Bieter ist aufgefordert, in der Dialogphase des Verhandlungsverfahrens Einspar- und Optimierungspotenziale zu erarbeiten, die die Grundzüge der Planung beibehalten. Diese sind bei Beauftragung in der Ausführungsplanung umzusetzen. Die Genehmigungsfähigkeit ist sicherzustellen.
Die Prüfung und Wertung der eingegangenen Teilnahmeanträge durch den Auftraggeber erfolgt nach folgendem Prozedere:
1) Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien (insbesondere form- und fristgerechte Übermittlung und Einreichung)
2) Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gemäß III.1 der Auftragsbekanntmachung und Entscheidung über etwaige Nachforderungen gemäß § 16a EU VOB/A
3) Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen von Ausschlussgründen (§§ 123, 124 GWB und Erfüllung von Mindeststandards gemäß III.1 der Auftragsbekanntmachung)
4) Prüfung der Eignung des Unternehmens gemessen an der zu vergebenden Leistung anhand der vom Unternehmen eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise
5) Sollte die in der Bekanntmachung genannte Höchstzahl an Teilnehmern im Verhandlungsverfahren überschritten sein, weil mehr geeignete Bewerber vorhanden sind, wird unter diesen eine Auswahl anhand der mitgeteilten Auswahlkriterien (Bewertungsmatrix) vorgenommen.
1) Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1 und 2.2).
Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet. Versichert sind alle während der Vertragslaufzeit mit Planung oder Ausführung begonnenen, angemeldeten Baumaßnahmen. Der Prämiensatz beträgt 5,13 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer (derzeit 19 % = 6,1047 ‰) (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1);
3) Angabe über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen als GU/GÜ, jeweils aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren in EUR (netto) (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2).

Eligibility requirements: 1) Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1 und 2.2).