Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-05
Buyer: JAWORZNICKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Country: PL
Region: PL911
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45112720 | 45210000: Building construction work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 45220000 | 45260000
Estimated value: 27500000 PLN
Submission deadline: 2026-01-14
Award criteria: price

Technical requirements: Budowa „Zespołu zabudowy wielorodzinnej Osiedle JTBS na Skałce etap II  obejmującego budowę czterech budynków oznaczonych numerami roboczymi A6, A7, B6, B7 o łącznej liczbie 80 mieszkań wraz z infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu zlokalizowanych na działce oznaczonej numerem 4837/1  w obr. 200 m. Jaworzna..
Zagospodarowanie terenu obejmuje obszar oznaczony jako „ETAP-III” w załączniku do specyfikacji warunków zamówienia (SWZ), na którym zlokalizowano między innymi chodniki, drogi wewnętrzne, 150 miejsc parkingowych, strefę rekreacji, zieleń urządzoną w tym nasadzenia zgodnie z projektem oraz przyłącza wody i kanalizacji sanitarnej. 
1) Budynki o sumarycznej:
a) powierzchni użytkowej mieszkalnej – 4.122,2 m2, 
b) liczbie mieszkań - 80,
c) powierzchni zabudowy – 1.788,00 m2,
d) kubaturze – 22.215,80 m3,
2) liczba kondygnacji nadziemnych: 4 kondygnacje, bez podpiwniczenia,
1.	Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych).
2.	Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku  formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru wykonawcy.
3.	Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium  takie musi obejmować cały okres związania ofertą.
4.	Jako Beneficjenta wadium wnoszonego w formie gwarancji lub poręczenia należy wskazać zamawiającego.
5.	W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez wykonawcę, określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6.	Gwarancja lub poręczenie musi zawierać w swojej treści nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie wystawcy dokumentu do zapłaty na rzecz zamawiającego kwoty wadium na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego.
7.	Wadium wniesione w formie gwarancji  (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu – dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. Dlatego w treści gwarancji powinna znaleźć się klauzula stanowiąca, iż wszystkie spory odnośnie gwarancji będą rozstrzygane zgodnie z prawem polskim i poddane jurysdykcji sądów polskich, chyba, że wynika to z przepisów prawa.
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami (ocena nastąpi w skali 0 -100 punktów):
1) CENA (brutto) za realizację przedmiotu zamówienia - 100 %
Maksymalną ilość punktów (tj. 100) otrzyma wykonawca z najniższą ceną (opłatą ryczałtową). Każdej następnej ofercie przyporządkowuje się ilość punktów proporcjonalnie mniejszą – stosując wzór:

x=(cena najniższa/cena badanej oferty) x 100% x 100

Za najkorzystniejszą ofertę uznana zostanie ta, która w sumie uzyska najwyższą liczbę punktów w kryterium cena.
Punktacja przyznawana ofertom w kryterium będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 6 i 7 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.