Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-04-30
Buyer: Stuttgarter Jugendhaus gGmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 8400000 EUR
Submission deadline: 2019-05-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Baumaßnahme Kinder- und Jugendhaus Stuttgart-Hallschlag mit KiTa (Modernisierung, Teilabbruch und Erweiterungsneubau).
Leistungsbild gem. Vertragsentwurf über alle Projektstufen 1 bis 5 und Handlungsbereiche A bis E in Anlehnung an das Leistungsbild Projektsteuerung gemäß § 2 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, AHO-Schriftenreihe Nr. 9, Stand Mai 2014.
Das Gebäude des Kinder- und Jugendhauses Hallschlag, Sigmund-Lindauer-Weg 9, befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet Bad Cannstatt 20 -Hallschlag- "Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - Die soziale Stadt". Das Flurstück, auf dem sich das Kinder- und Jugendhaus Hallschlag befindet, ist in städtischem Eigentum. Auf dem Flurstück befindet sich ebenfalls eine städtische KiTa. (Sparrhämlingsweg 56 A). Das Gebäude des Kinder- und Jugendhauses wurde der Stuttgarter Jugendhaus gGmbH (stjg) im Rahmen eines Leihvertrags (Gesellschaft) überlassen.
Nach dem Stand der Planung und dem Ergebnis einer Machbarkeitsstudie soll das Gebäude erhalten werden. Das Gebäude der derzeit zweizügigen KiTa ist baufällig und soll abgebrochen werden. Beide Nutzungen sollen künftig in einem Gebäude untergebracht werden. Dazu soll das Bestandsgebäude des Kinder- und Jugendhauses Hallschlag in Teilen modernisiert und zum Teil erweitert werden. Die Trägerschaft der künftig vierzügigen Kita soll an die Jugendhaus gGmbH übertragen werden, die auch die Bauherrschaft für die Planung und Realisierung der Baumaßnahme übernimmt.
In dem neu entstehenden Gebäude sollen beide Nutzungen nutzungsspezifisch abgetrennte, jedoch auch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche erhalten, die positive Synergien hervorrufen werden.
Das Raumprogramm für das Kinder- und Jugendhaus Hallschlag mit KiTa für vier Gruppen, welches den Ausschreibungsunterlagen beiliegt, definiert eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 1 950 m
Die Architektenleistungen wurden bereits auf Grundlage eines EU-weiten nicht-offenen Planungswettbewerbs (Realisierungswettbewerb) mit anschließendem VgV-Verfahren beauftragt. Weitere, bereits beauftragte Fachplaner sind der Projektbeteiligtenliste zu entnehmen.
Das Projekt soll mit Architekt und eigenständigen Fachplanern sowie mittels Einzelgewerke-Vergabe durchgeführt werden.
Weitere Projektinformationen und das Leistungsbild sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen/ werden dem Bewerber zum Download zur Verfügung gestellt.
Die Auswahl der Bewerber aus dem offenen Teilnahmewettbewerb erfolgt zunächst anhand der definierten Ausschlusskriterien. Fehlende Angaben und Erklärungen werden unter Setzung einer angemessenen Frist nachgefordert.
Bewerben sich mehr als 4 Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften, die ihrerseits die Mindestanforderungen erfüllen, erfolgt die Reduzierung des Bewerberkreises auf 4 anhand der Punktebewertung gem. Anlage B- Matrix Eignungskriterien.
Die 4 Bewerber, die alle Mindestanforderungen nach ??? erfüllen und die im Ergebnis der Punktebewertung gem. Anlage B- Matrix Eignungskriterien die 4 höchsten Punktzahlen erreichen, werden zur Abgabe eines verbindlichen Erstangebotes aufgefordert.
Ergeben sich auf Basis dieser Punkteverteilung keine 4 Bewerber, die mehr Punkte als die anderen Bewerber haben, z.B. weil Platz 4 und 5 punktgleich sind, so entscheidet hier das Los.
Die Auswahl der Bewerber aus dem offenen Teilnahmewettbewerb erfolgt zunächst anhand der definierten Ausschlusskriterien. Fehlende Angaben und Erklärungen werden unter Setzung einer angemessenen Frist nachgefordert.
Bewerben sich mehr als 4 Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften, die ihrerseits die Mindestanforderungen erfüllen, erfolgt die Reduzierung des Bewerberkreises auf 4 anhand der Punktebewertung gem. Anlage B- Matrix Eignungskriterien.

Eligibility requirements: Eigenerklärung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft, dass sein/die Unternehmen gewerberechtlich ordnungsgemäß angemeldet ist/sind bzw. entsprechende gewerbliche Erlaubnisse erteilt worden sind und dass es/sie im entsprechenden Register eingetragen ist, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Der Nachweis der Berufszulassung durch Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister - Auszug als Nachweis nicht älter als 12 Monate ab EU-Bekanntmachung dieser Ausschreibung - ist spätestens vor der Zuschlagserteilung für den Bewerber/jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Award value: 8400000