Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2023-09-18
Buyer: Magyar Vakok és Gyengénlátók Országos Szövetsége
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45212000: Construction work for leisure buildings | 45310000

Technical requirements: Kivitelezési szerződés alapján A Magyar Vakok és Gyengénlátók Országos Szövetsége székházának teljes körű felújítása és bővítése. A székház főépülete (villa) és az ingatlan műemléki védelem alatt áll, műemléki törzsszáma: 15768. Az építési beruházás keretében valósul meg a főépület felújítása továbbá az ahhoz kapcsolódó toldaléképület elbontása, majd annak helyén egy új épület (bővítmény) építése.
A fentiekben ismertetett adatok, információk tájékoztató jellegűek, a részletes feltételek az ajánlattételi dokumentációban (a szerződéstervezetben és a közbeszerzési műszaki leírásban) kerültek rögzítésre.
Ajánlatkérő 10% mértékű tartalékkeretet alkalmaz, amelynek felhasználására a dokumentáció részét képező szerződéstervezetben rögzítettek szerint van mód.
A felhívás II.1.6) pontjának kiegészítése: A részekre történő ajánlattétel nem biztosított. Az építési beruházás keretében elvégzendő munkanemekre, a munkavégzés időbeli feltételeire tekintettel a részekre történő ajánlattétel biztosítása költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl. organizációs költségek többszöröződése; Ajánlatkérő részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), továbbá több fővállalkozó egyidejű jelenléte a helyszínen ellehetetlenítené a kivitelezést, mely körülmények okán a hatékony és felelős közpénz felhasználás elve sérülne a részajánlattétel biztosításával.
A beruházás során 2022. november 8. napján szerződésmódosítás született a Felek között (1. sz. szerződésmódosítás), mely során a teljesítési határidő 2023. szeptember 5. napjára került módosításra (hirdetmény KÉ-1970/2023). Jelen hirdetmény a 2. sz. szerződésmódosítás után kerül feladásra.
Kivitelezési szerződés alapján A Magyar Vakok és Gyengénlátók Országos Szövetsége székházának teljes körű felújítása és bővítése. A székház főépülete (villa) és az ingatlan műemléki védelem alatt áll, műemléki törzsszáma: 15768. Az építési beruházás keretében valósul meg a főépület felújítása továbbá az ahhoz kapcsolódó toldaléképület elbontása, majd annak helyén egy új épület (bővítmény) építése.
A fentiekben ismertetett adatok, információk tájékoztató jellegűek, a részletes feltételek az ajánlattételi dokumentációban (a szerződéstervezetben és a közbeszerzési műszaki leírásban) kerültek rögzítésre.
Ajánlatkérő 10% mértékű tartalékkeretet alkalmaz, amelynek felhasználására a dokumentáció részét képező szerződéstervezetben rögzítettek szerint van mód.
A felhívás II.1.6) pontjának kiegészítése: A részekre történő ajánlattétel nem biztosított. Az építési beruházás keretében elvégzendő munkanemekre, a munkavégzés időbeli feltételeire tekintettel a részekre történő ajánlattétel biztosítása költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl. organizációs költségek többszöröződése; Ajánlatkérő részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), továbbá több fővállalkozó egyidejű jelenléte a helyszínen ellehetetlenítené a kivitelezést, mely körülmények okán a hatékony és felelős közpénz felhasználás elve sérülne a részajánlattétel biztosításával.
2.1.1 A munkálatok során az alábbi előre nem látható események történtek, melyek a kivitelezést hátráltatták:
Az MVGYOSZ telekhatár kapcsán problémák adódtak a kerítés nyomvonalával. A tervezett kerítés megépítését akadályozza a szomszéd telekről a Megrendelő területére átnyúló garázs épület együttes. A szomszéddal elhúzódó jogi eljárás a garázs épületek áthelyezéséről jelenleg is húzódik, így a kerítés nyomvonala a telekhatáron nem helyezhető el. Mindez hátráltatja a kerítés nyomvonala mellett kialakítandó kertépítési munkákat is.
Hungária út felőli telekhatár kialakítása továbbra sem tisztázott, ez akadályozza kertészeti és kerítés építési munkák kivitelezését. Kérem fentiek tudomásul vételét valamint amint döntés születik telekhatár kialakításáról megfelelő tájékoztatást!
A bontások során a villaépület egyik nagyobb lábazati eleme leszakadt. Baleset és életvédelmi okokból kifolyólag a továbbiakban az össze lábazati elemet le kellett szerelni és megerősített rögzítésekkel újra helyükre tenni. Ez a kivitelezésben előre nem átható, nagyobb mennyiségű munkát eredményezett.
A mai napon tapasztaltuk a Villaépület földszinti műkő elemeinél különböző mértékű elmozdulásokat az épület Róheim villa felőli oldalán, ezért ezen elemeknél ideiglenes megtámasztásokat alkalmaztunk eldőlés ellen, és a balesetveszély elhárítása érdekében. Kérem a T. Műszaki Ellenőrt, hogy egy közös bejárás alkalmával nézzük meg ezen műkő elemek állapotát és helyreállításuk megoldását, mivel meglátásunk szerint a nagy műkő táblák nem rendelkeznek megfelelő alapozással.
A tetőszerkezet felújítása érdekében a tetőt meg kellett bontani, ezt a kivitelező legjobb tudása szerint a megfelelő időjárási körülmények között végezte, de a hirtelen meteorológiai változásokra a helyszínen, nem lehetséges minden esetben felkészülni. A megbontott tetőszakaszon hirtelen jött nagy mennyiségű csapadék, beázásokat okozott. A hallban a felfelületek oly mértékben leáztak, hogy a falrestaurátori munkálatokat újra el kellett végeztetni.


Winner: Építő-és épületkarbantartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság