Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-22
Buyer: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
Country: DE
Region: DEE05
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71300000 | 71314000: Energy and related services
Submission deadline: 2026-01-29
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Inhalt dieser Ausschreibung ist die Fachplanung Wärmeschutz und Energiebilanzierung gem. AHO Nr. 23 August Stand 2022 für die Leistungsphasen 1-6, 8 inklusive besonderer Leistungen gem. Anlage 1 Leistungsbild.
Achtung handelt sich um eine Mindestbedingung 

1 Büroreferenz für die Erstellung eines Wärmeschutznachweises für ein Hochbauprojekt aus dem Bereich Bildung aus den letzten 5 Jahren mit mind. 2.000 m² BGF gem. GEG (oder vergleichbar) und 3 verschiedenen Nutzungszonen

1 Büroreferenz für die Erstellung eines Energieausweises für ein Hochbauprojekt aus dem Bereich weiterführende Schule/ überbetriebliche Ausbildungsstätte/ Ausbildungszentrum /Berufsschule mit Laboren/ Fachunterrichtsräume Biologie/Chemie aus den letzten 5 Jahren und einer BGF von mind. 2.000 m² und 3 verschiedenen Nutzungszonen

1 Büroreferenz für die Erstellung eines Lüftungskonzeptes für ein Hochbauprojekt aus dem Bereich Bildung aus den letzten 5 Jahren und einer BGF von mind. 2.000 m²

1 Büroreferenz zur Erstellung eines Variantenvergleichs zur Energieerzeugung im Rahmen eines Hochbauprojektes aus dem Bereich Bildung aus den letzten 5 Jahren mit einer BGF von mindestens 2.000 m², wobei mindestens drei unterschiedlichen Systemkombinationen untersucht wurden.

1 Büroreferenz für die Berechnung von Wärmeverlusten über Wärmebrücken für ein Hochbauprojekt aus den letzten 5 Jahren mit BGF von mind. 1.000 m² gem. GEG (oder vergleichbar)
Mindestbedingung: 
Nachweis der Projektleitung über Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur oder Architekt oder adäquater Nachweis über die Befähigung der fachgerechten Umsetzung der beschriebenen Leistung durch entsprechende Studienabschlussurkunde

Berufserfahrung der Projektleitung mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung inkl. Nachweis einer persönliche Referenzliste mit min. 3 vergleichbaren Projekten aus den letzten 10 Jahren vorzulegen.

vergleichbare Projekte: Planung Wärmeschutz für Nicht- Wohngebäude
Mindestbedingung: 
Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022-2024)
Im Mittel der letzten drei Jahre (2022-2024) muss der Bewerber bzw. die
Bewerbergemeinschaft durchschnittlich mindestens fünf Beschäftigte nachweisen können. Berücksichtigt werden dabei Ingenieure, Architekten, technische Zeichner oder Personen mit vergleichbarer Qualifikation.
Mindestbedingung: 
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer mind. Deckungssumme von 1 000 000 EUR für Sach- und Vermögensschäden und 3 000 000 EUR für Personenschäden. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss min. das Zweifach dieser Deckungssummen betragen.
Falls derzeit keine Berufshaftpflichtversicherung in der Höhe der geforderten Deckungssumme besteht, ist die Erklärung eines Versicherers beizufügen, wonach dieser bereit ist, im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung zu den o. g. Bedingungen mit dem Bewerber abzuschließen.

Eligibility requirements: Achtung handelt sich um eine Mindestbedingung 

1 Büroreferenz für die Erstellung eines Wärmeschutznachweises für ein Hochbauprojekt aus dem Bereich Bildung aus den letzten 5 Jahren mit mind. 2.000 m² BGF gem. GEG (oder vergleichbar) und 3 verschiedenen Nutzungszonen

1 Büroreferenz für die Erstellung eines Energieausweises für ein Hochbauprojekt aus dem Bereich weiterführende Schule/ überbetriebliche Ausbildungsstätte/ Ausbildungszentrum /Berufsschule mit Laboren/ Fachunterrichtsräume Biologie/Chemie aus den letzten 5 Jahren und einer BGF von mind. 2.000 m² und 3 verschiedenen Nutzungszonen

1 Büroreferenz für die Erstellung eines Lüftungskonzeptes für ein Hochbauprojekt aus dem Bereich Bildung aus den letzten 5 Jahren und einer BGF von mind. 2.000 m²

1 Büroreferenz zur Erstellung eines Variantenvergleichs zur Energieerzeugung im Rahmen eines Hochbauprojektes aus dem Bereich Bildung aus den letzten 5 Jahren mit einer BGF von mindestens 2.000 m², wobei mindestens drei unterschiedlichen Systemkombinationen untersucht wurden.

1 Büroreferenz für die Berechnung von Wärmeverlusten über Wärmebrücken für ein Hochbauprojekt aus den letzten 5 Jahren mit BGF von mind. 1.000 m² gem. GEG (oder vergleichbar)
Mindestbedingung: 
Nachweis der Projektleitung über Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur oder Architekt oder adäquater Nachweis über die Befähigung der fachgerechten Umsetzung der beschriebenen Leistung durch entsprechende Studienabschlussurkunde

Berufserfahrung der Projektleitung mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung inkl. Nachweis einer persönliche Referenzliste mit min. 3 vergleichbaren Projekten aus den letzten 10 Jahren vorzulegen.

vergleichbare Projekte: Planung Wärmeschutz für Nicht- Wohngebäude
Mindestbedingung: 
Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022-2024)
Im Mittel der letzten drei Jahre (2022-2024) muss der Bewerber bzw. die
Bewerbergemeinschaft durchschnittlich mindestens fünf Beschäftigte nachweisen können. Berücksichtigt werden dabei Ingenieure, Architekten, technische Zeichner oder Personen mit vergleichbarer Qualifikation.
Mindestbedingung: 
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer mind. Deckungssumme von 1 000 000 EUR für Sach- und Vermögensschäden und 3 000 000 EUR für Personenschäden. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss min. das Zweifach dieser Deckungssummen betragen.
Falls derzeit keine Berufshaftpflichtversicherung in der Höhe der geforderten Deckungssumme besteht, ist die Erklärung eines Versicherers beizufügen, wonach dieser bereit ist, im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung zu den o. g. Bedingungen mit dem Bewerber abzuschließen.
Abgabe der folgenden Formblätter oder Erklärungen:

Formblatt A - Antrag auf Teilnahme
Formblatt B - Nachunternehmereinsatz
Formblatt C - Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung

Die vorbenannten Formblätter/Eigenerklärungen befinden sich
in der Datei: 251217_Neubi_BZM_WS_Anlage 3_Bieterinformation

Eigenerklärung zur Umsetzung der Sanktion VO der EU im
Bezug zu Russland ist eine eigenständiges Formblatt

Bewerbererklaerung_gem_RdErl_MW_21.11.2008_41-3257-03
ist eine eigenständiges Formblatt

Formblatt 236 - Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen ist ein eigenständiges Formblatt 

Angabe des Bewerbers zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen. Sollten keine Verknüpfungen bestehen, ist eine Negativerklärung abzugeben. Diese ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft einzureichen.
Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes, nicht älter als 6
Monate
Mindestbedingung: 
Gesamtumsatz des Bieters bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022-2024)
Der Mindestumsatz netto muss im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahren (2022-2024) 300 T€ des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft betragen.
Mindestbedingung: 
Nachweis über die Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung durch Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister, nicht älter als 12 Monate (oder ähnlicher Nachweis für die erlaubte Berufsausübung gem. § 44 VgV)
Angaben zu Referenzen werden nicht nachgefordert
siehe Eignungskriterien

Winner: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH