Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-06-17
Buyer: Stadt Amberg
Country: DE
Region: DE231
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2025-07-17

Technical requirements: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB.
Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den
letzten zwei Jahren 
• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
• gem. § 98c des Aufenthaltsgesetzes
• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe
von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein.
Projektsteuerung nach HAV-KOM

Willmannschule: Generalsanierung aller Gebäudeteile inkl. Hülle, Innenausbau, Technik, Brandschutz, Barrierefreiheit sowie Ausbau einer Ganztagsbetreuung

Barbaragrundschule: Erweiterungsbau für die Ganztagsbetreuung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise (Stufen 1-5).
Eignung zur Berufsausübung / Berufsausübung / Berufs- oder Handelsregister
Der Bewerber erklärt sich zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung durch Vorlage von
Nachweisen.

Geforderte Nachweise sind:
Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Angabe der Registereintragung (Ort, Nummer). Ein entsprechender Auszug aus dem entsprechenden Register (z. B. Handels-/Partnerschaftsregister) ist nur auf explizite Aufforderung einzureichen.
Juristische Personen werden als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen entsprechend der vorgenannten Anforderungen benennen. Der Nachweis der Berufsqualifikation ist durch ein offizielles Dokument, sei es Diplom-, Master-, Bachelorzeugnis oder gleichwertige Urkunde aus dem Bereich Bauwesen zu erbringen. Die Mitgliedschaft in einer Architekten-/Ingenieurkammer kann ebenfalls als Nachweis herangezogen werden. Das entsprechende Dokument ist mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
Die vollständigen, abschließenden Anforderungen bzw. Bedingungen ergeben sich ausschließlich aus den Unterlangen zum Teilnahmewettbewerb.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung durch Eigenerklärung. 
Die geforderten Mindestdeckungssummen belaufen sich für Personenschäden auf 5 Mio. EUR und für sonstige Schäden auf 5 Mio. EUR. 
Des Weiteren müssen die geforderten Deckungssummen mindestens 2-fach pro Jahr zur Verfügung stehen. 


Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers für mit der hier ausgelobten Leistung / für vergleichbare Leistungen in Euro/netto im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Vergleichbare Leistungen sind Projektsteuerungsleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft.  Ab einem durchschnittlichen Gesamtnettoumsatz von mehr als 1.500.000 EUR/Jahr wird die maximale Punktzahl von 250 Punkten erreicht.

Die Umsätze sind auf Aufforderung durch geeignete Unterlagen nachzuweisen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit ist der Durchschnitt der in den letzten 3 Jahren Beschäftigten mit Bezug auf die für die Leistung relevante Abteilung anzugeben. Ab einer Mitarbeiterzahl von 13 Projektsteuerer max. 125 Punkte. Ab einer Mitarbeiteranzahl im Back Office von 9 im Back-Office max. 125 Punkte. 

Angaben zu den Beschäftigtenzahlen sind auf Aufforderung durch geeignete Unterlagen nachzuweisen. 

Der Nachweis der Referenzleistung erfolgt durch Eigenerklärung. 

Referenz Nr. 1: Nachweis der Grundkompetenz
- Anrechenbare Kosten größer-gleich 15 Mio EUR
- Schwierigkeitsgrad Honorarzone größer-gleich II (HAV-KOM)
-  Leistungsstufen 1-5 insgesamt zu mehr als 90% erbracht
= 400 Punkte
Bei Nichterfüllung einer Referenzeigenschaft 0 Punkte 


Referenz Nr. 2 - 4: Besondere und tiefergehende Referenzeigenschaften 
L1 Gebäude aus dem Bereich Ausbildung / Wissenschaft / Forschung oder Büro/Verwaltung 
30 Punkte oder
L2 Schulen mit max. 60 Punkte

L3 Bearbeitung der Fördermittelthematik 30 Punkte
L4 mehrere Bauabschnitte 30 Punkte
L5 laufender Betrieb / Interimsmaßnahme 30 Punkte
L6 anrechenbare Kosten größer 8 Mio EUR 25 Punkte
L7 Leistungsstufen 1-5  zu mehr als 50% 25 Punkte 
= je Referenz max. 200 Punkte 
* 3 Referenzen
= max. 600 Punkte 

Referenzen, die vor dem 01.01.2017 abgeschlossen wurden, werden nicht gewertet.

Eligibility requirements: Eignung zur Berufsausübung / Berufsausübung / Berufs- oder Handelsregister
Der Bewerber erklärt sich zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung durch Vorlage von
Nachweisen.

Geforderte Nachweise sind:
Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Angabe der Registereintragung (Ort, Nummer). Ein entsprechender Auszug aus dem entsprechenden Register (z. B. Handels-/Partnerschaftsregister) ist nur auf explizite Aufforderung einzureichen.
Juristische Personen werden als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen entsprechend der vorgenannten Anforderungen benennen. Der Nachweis der Berufsqualifikation ist durch ein offizielles Dokument, sei es Diplom-, Master-, Bachelorzeugnis oder gleichwertige Urkunde aus dem Bereich Bauwesen zu erbringen. Die Mitgliedschaft in einer Architekten-/Ingenieurkammer kann ebenfalls als Nachweis herangezogen werden. Das entsprechende Dokument ist mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
Die vollständigen, abschließenden Anforderungen bzw. Bedingungen ergeben sich ausschließlich aus den Unterlangen zum Teilnahmewettbewerb.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung durch Eigenerklärung. 
Die geforderten Mindestdeckungssummen belaufen sich für Personenschäden auf 5 Mio. EUR und für sonstige Schäden auf 5 Mio. EUR. 
Des Weiteren müssen die geforderten Deckungssummen mindestens 2-fach pro Jahr zur Verfügung stehen. 


Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers für mit der hier ausgelobten Leistung / für vergleichbare Leistungen in Euro/netto im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Vergleichbare Leistungen sind Projektsteuerungsleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft.  Ab einem durchschnittlichen Gesamtnettoumsatz von mehr als 1.500.000 EUR/Jahr wird die maximale Punktzahl von 250 Punkten erreicht.

Die Umsätze sind auf Aufforderung durch geeignete Unterlagen nachzuweisen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit ist der Durchschnitt der in den letzten 3 Jahren Beschäftigten mit Bezug auf die für die Leistung relevante Abteilung anzugeben. Ab einer Mitarbeiterzahl von 13 Projektsteuerer max. 125 Punkte. Ab einer Mitarbeiteranzahl im Back Office von 9 im Back-Office max. 125 Punkte. 

Angaben zu den Beschäftigtenzahlen sind auf Aufforderung durch geeignete Unterlagen nachzuweisen. 

Der Nachweis der Referenzleistung erfolgt durch Eigenerklärung. 

Referenz Nr. 1: Nachweis der Grundkompetenz
- Anrechenbare Kosten größer-gleich 15 Mio EUR
- Schwierigkeitsgrad Honorarzone größer-gleich II (HAV-KOM)
-  Leistungsstufen 1-5 insgesamt zu mehr als 90% erbracht
= 400 Punkte
Bei Nichterfüllung einer Referenzeigenschaft 0 Punkte 


Referenz Nr. 2 - 4: Besondere und tiefergehende Referenzeigenschaften 
L1 Gebäude aus dem Bereich Ausbildung / Wissenschaft / Forschung oder Büro/Verwaltung 
30 Punkte oder
L2 Schulen mit max. 60 Punkte

L3 Bearbeitung der Fördermittelthematik 30 Punkte
L4 mehrere Bauabschnitte 30 Punkte
L5 laufender Betrieb / Interimsmaßnahme 30 Punkte
L6 anrechenbare Kosten größer 8 Mio EUR 25 Punkte
L7 Leistungsstufen 1-5  zu mehr als 50% 25 Punkte 
= je Referenz max. 200 Punkte 
* 3 Referenzen
= max. 600 Punkte 

Referenzen, die vor dem 01.01.2017 abgeschlossen wurden, werden nicht gewertet.
Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert.

Nachforderung von Unterlagen

Eine Nachforderung von Unterlagen ist teilweise ausgeschlossen.

Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise innerhalb einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern. Ein Anspruch der Bewerber, dass der Auftraggeber von der Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht, besteht nicht. Unklare, widersprüchliche oder fehlende Angaben des Bewerbers in den Bewerbungsunterlagen gehen zulasten des Bewerbers.
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Projektsteuerung nach HAV-KOM

Willmannschule: Generalsanierung aller Gebäudeteile inkl. Hülle, Innenausbau, Technik, Brandschutz, Barrierefreiheit sowie Ausbau einer Ganztagsbetreuung

Barbaragrundschule: Erweiterungsbau für die Ganztagsbetreuung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise (Stufen 1-5).

Winner: Vergabekammer