Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-10-30
Buyer: ОБЩИНА ЯМБОЛ
Country: BG
Region: BG343
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45200000: Building and civil engineering work | 45261400 | 45261420 | 45321000
Estimated value: 1034112 BGN
Submission deadline: 2026-12-31
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Предмет на настоящата поръчка е проектиране, изпълнение на строителство за подобряване на енергийната ефективност на съществуваща многофамилна жилищна сграда на територията на Община Ямбол и упражняване на авторски надзор в изпълнение на проектно предложение BG16FFPR003-4.001-0187 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. "Д. Благоев" №4, гр. Ямбол“, във връзка с изпълнението на процедура BG16FFPR003-4.001 - „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност”, финансирана по Програма „Развитие на регионите” 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив преход”. 
ДЕЙНОСТ I. РАЗРАБОТВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ.
Изготвянето на работен проект за нуждите на обновяването се възлага на екип от правоспособни проектанти.
Работният проект за нуждите на обновяването следва да бъде изготвен съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектите следва да бъдат придружени с подробни количество-стойности сметки по приложимите части.
Работният проект следва да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, когато е приложимо и одобрен от главния архитект на Общината.
В обяснителните записки проектантите следва подробно да опишат необходимите изходни данни, дейности, технико-икономически показатели, спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти и технология на изпълнение, количествени и стойностни сметки. Работните проекти се изработват в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.При изготвяне на проектна документация, екипът на външния изпълнител за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване с енергоспестяващи мерки (ЕСМ). Работният проект за нуждите на енергийното обновяване на посочените в предмета на поръчката сграда, следва да съдържа само части и мерки, които са допустими за получаване на финансова помощ (ФП) по процедура BG16FFPR003-4.001. 
В съответствие с предписанията, изводите и препоръките на Доклада за обследване на Енергийната ефективност, техническото обследване и изходните данни да се разработят работни проекти за обновяване на жилищния сграден фонд. Проектът да съдържа следните части: 
•    „Архитектурна”
•    „Конструктивна”/Конструктивно становище
•    „Електро”
•    ВиК
•    ОВК/ОВК становище
•    „Енергийна ефективност”  
•    „Пожарна безопасност”
•    ПБЗ
•    ПУСО
•    „Проектно сметна документация” 
•    и други необходими за издаване на Разрешение за строеж съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
Работният проект следва да се представи в четири екземпляра на хартиен и един екземпляр на електронен носител – във формат PDF, DWG, Excel и Word. 
Дейност II.ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР.
Изпълнителят трябва да осигури законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с настоящите технически спецификации и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи, Договора за настоящата поръчка.
Дейност III.АВТОРСКИ НАДЗОР.
Изпълнителят, ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация и приложимата нормативна уредба посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица.
Обща информация за сградата:
Многофамилната жилищна сграда е с идентификатор 87374.532.126.9 пo KK на гр. Ямбол съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-39/30.08.2005 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК и се намира на улица „Димитър Благоев” № 4 в град Ямбол.Сградата се намира в централна градска част, като от юг е на улична регулация на ул. „Димитър Благоев” от запад и север е ПИ 87374.532.126-тревни площи и прилежащ паркинг, от изток е ул „Жорж Папазов”. Теренът е равнинен, с лек наклон посока север-юг. Сградата е ориентирана изток-запад. Имотът е достъпен от север и изток с пешеходна алея и автомобилен паркинг, и от юг с пешеходна алея.Сградата има обособени 5 самостоятелни входа: 1 от север за жилищната част и 4 от юг- по един за всеки от търговските обекти. Многофамилната сграда е с един вход за жилищната част и четири самостоятелни входа за търговските обекти, по един за всеки обект. В сградата са разположени 25 апартамента и 4 стопански обекта. Сградата е въведена в експлоатация през 60-те години на XX век Обектът е самостоятелен, свободностоящ, като от изток се намира ул. „Жорж Папазов”, от юг се намира ул. „Димитър Благоев”, от запад са тревни площи от ПИ 87374.532.126, от север се намира обществен паркинги алеи, част от ПИ 87374.532.126. Технически показатели: Сградата е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Строителството, предмет на възлагане в рамките на настоящата обществена поръчка е четвърта категория, на основание чл.137, ал.1, т.4, б. „д“ от ЗУТ.
Площ на Поземлен имот с №: 87374.532.126 = 6371 кв.м /по КК/
Застроена площ на обекта= 245 м2
Разгъната Застроена Площ /РЗП/: 2360м2
Кота корниз на сградата е +22.40 м спрямо кота ±0.00.
Брой жилищни самостоятелни обекти: 25 бр.    
Брой нежилищни самостоятелни обекти: 4 бр. ( 3 за търговска дейност, 1 за обслужваща дейност)
Обществената поръчка се възлага въз основа на икономически най-изгодната оферта, при критерий за възлагане, съгласно чл. 70, ал. 2, т. 1 от ЗОП „най-ниска цена“. 
До оценка се допускат само оферти на участници, които отговарят на условията и изискванията, поставени от Възложителя. 
В случай че предложената „обща цена“ на две или повече оферти са равни, класирането се извършва чрез жребий. Когато жребият се извършва извън платформата, при неговото провеждане могат да присъстват представители на участницитe.
Жалба може да се подава в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП- срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура.


Winner: ИНКОМ ГОРНАКОВ ЕООД
Award value: 1034112
Number of bids: 1