Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-10-19
Buyer: Stadt Bayreuth
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 820000 EUR
Submission deadline: 2021-11-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das Richard-Wagner-Gymnasium in Bayreuth wurde am 4. Oktober 1867 gegründet, der jetzige Altbau stammt aus dem Jahr 1908. Das Gebäude war seinerzeit Erstbezug und ist zwischenzeitlich mehrfach erweitert worden. Heute ist die Schule ein sprachliches, wirtschafts- und sozialwissenschaftliches Gymnasium.
Bis auf den neu errichteten Bereich der Mittagsbetreuung (Mensa) sind alle Flächen des Gymnasiums zu sanieren. Die Schule wurde 1867 gegründet und liegt verkehrsgünstig im Stadtzentrum von Bayreuth. Der Teil des Gebäudekomplexes von 1908 steht unter Denkmalschutz.
Schulerweiterungen erfolgten in den 60er und 70er Jahren. Derzeitig besuchen ca. 800 Schüler/innen das Gymnasium. Die Sanierung wird unter laufendem Schulbetrieb erfolgen müssen. Der Schulbereich verfügt derzeit über eine Fläche von ca. 10.500 m² BGF.
Für das Projekt Generalsanierung Richard-Wagner-Gymnasium in Bayreuth werden Grundleistungen nach AHO im Bereich der Projektsteuerung sowie besondere Leistungen benötigt.
„Einarbeitung in das Projekt (erfolgte Leistungsphasen)“ -Sichtung und Prüfung der vorhandenen Planungserbnisse der Entwurfsplanung und Definierung möglicher Defizite.
Die Leistungen werden stufenweise nach Bauabschnitten beauftragt. Alle Stufen/Bauabschnitte beinhalten jeweils die Projektstufen 3-5:
•	Stufe 1: 	Bauabschnitt 1: 	a) Umkleiden Abbruch + Neubau, b) Anbau Erweiterung, c) Sanierung Turnhalle, Hausmeisterwohnung
•	Stufe 2 : Bauabschnitt 2: 		a) Sanierung Erweiterung (Bj. 1974), b) Aufstockung Erweiterung (Bj. 1974)
Der Auftraggeber wird mit Zuschlagerteilung zunächst nur die Grundleistungen des Bauabschnittes 1 sowie die besondere Leistung der Einarbeitung zu beauftragen (Stufe 1). Der AG behält sich vor, die Übertragung der weiteren Stufen/Bauabschnitte zu beschränken. Der AG ist in seiner Entscheidung über eine Weiterbeauftragung frei; ein Anspruch auf Übertragung weiterer Leistungen besteht nicht.
Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen. Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punktzahl maßgebend. Pro Kriterium werden nach individuellem Wertungsschema maximal 5 Punkte vergeben und mit der jeweiligen Gewichtung multipliziert. Maximal sind somit 500 Punkte erreichbar. Bei Punktegleichstand entscheidet das Los.
-- 4 Punkte = Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre > 700.000 – 800.000 Euro netto
-- 3 Punkte = Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre > 600.000 – 700.000 Euro netto
-- 2 Punkte = Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre > 500.000 – 600.000 Euro netto
-- 1 Punkt   = Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre ≥ 400.000 – 500.000 Euro netto
0 Punkte (Ausschluss) = Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre < 400.000 Euro netto. Bei Büroneugründungen (Gründung im Zeitraum zwischen 2017-2020) erfolgt kein Ausschluss bei 0 Punkten.

Eligibility requirements: Siehe III.2.1

Award value: 820000