Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-06-10
Buyer: NRW.BANK AöR
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2022-07-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die NRW.BANK beabsichtigt auf einem Teil des Grundstücks Düsseldorf, Haroldstraße 5, einen Neubau für den Standort Düsseldorf. Das Gesamtgrundstück befindet sich derzeit im Besitz des Landes NRW und soll gemäß dem Ergebnis des bereits durchgeführten Realisierungswettbewerbs geteilt und anteilig der NRW.BANK zum Zweck der Errichtung des Gebäudes mit ca. 50 000 qm oberirdischer Bruttogrundfläche übereignet werden. Das Wettbewerbsergebnis wurde bereit überarbeitet, weitere Planer sind beauftragt und haben mit den Leistungen der Leistungsphasen 1 und 2 begonnen. Der weitere  Prozess über die folgende Planung und Ausführung bis zur Inbetriebnahme soll durch einen externen Projektmanager (nachfolgend AN genannt) unterstützt werden, der neben den klassischen Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an die AHO über umfassende Projekterfahrung im operativen Management, planungsrechtlichen Verfahren (B-Plan) sowie der Wahrnehmung von Projektleitungsaufgaben verfügt.
Das Gesamtgrundstück befindet sich derzeit im Besitz des Landes NRW und umfasst eine Fläche von 19.673 m2. Das landeseigene Grundstück liegt im Geltungsbereich des seit September 1999 rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 5376/39. Die Grundlagen des B-Planes schreiben im wesentlich die heutige Gebäudestruktur (ehemaliges Innenministerium) fest.
Auf dem Gesamtgrundstück sollen also neben Gebäuden für die NRW.BANK auch weitere Bauten zur Unterbringung des Ministeriums der Finanzen sowie weiterer noch zu bestimmender Landesbehörden errichtet werden. Die voraussichtlich zu realisierende oberirdische Bruttogrundfläche beträgt insgesamt ca. 106.000 qm, wovon etwa 50 % Landesbehörden und 50 % der NRW.BANK zuzuordnen sind.
Auf Basis des Wettbewerbsergebnisses wird derzeit ein neues Bauleitplanverfahren durchgeführt, um die Realisierung der Gebäude "Neubau des Ministeriums der Finanzen und weiterer Ministerien" und "Neues NRW.BANK-Gebäude Düsseldorf" auf dem Grundstück umsetzen zu können.
Auf dem Grundstück steht zurzeit noch das ehemals durch das Innenministerium und derzeit interimsweise durch das Polizeipräsidium genutzte Verwaltungsgebäude, das 2024 zurückgebaut werden soll. Der Rückbau erfolgt vor Übergabe des Grundstücksteils an die NRW.BANK.
Mit den Bauarbeiten für die Gebäude des Landes und der NRW.BANK soll unmittelbar anschließend begonnen werden.
Das Bürogebäude der NRW.BANK soll im Jahr 2028 bezugsfertig sein und folgende vorgesehene Nutzungs- und Funktionsbereiche beinhalten:
- Büros für ca. 1.400 Mitarbeiter mit zugehörigen Sonderflächen (Büromittel-, und Besprechungsräumen sowie Teeküchen),
Die NRW.BANK schreibt weitere Planungs-, Beratungs- sowie die Bauleistungen in EU-weiten Vergabeverfahren öffentlich aus.
Für die hier gegenständlichen Leistungen benötigt die NRW.BANK die externe Unterstützung durch einen Projektmanager.
Siehe zur Auswahl die Ausführungen in den Vergabeunterlagen. Es erfolgt eine Auswahl anhand der Referenzlage. Die Vergabeunterlagen enthalten eine entsprechende Wertungsmatrix.
(1a) Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 (Russland-Sanktionen)
(2) Eigenerklärung zum Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren sowie zum Umsatz (netto) mit vergleichbaren Leistungen aus dem Bereich Projektsteuerung und Projektleitung
zu (2) Der Bieter muss in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren über einen Gesamtumsatz (netto) von durchschnittlich mindestens 500.000 Euro verfügen.
zu (3) Die Deckungssummen der Haftpflichtversicherung müssen mind. 5 000 000 Euro für Personen-/Sachschäden und mindestens 500 000 Euro für sonstige Schäden abdecken (jeweils 2-fach maximiert). Besteht eine Berufshaftpflichtversicherung mit niedrigeren als den oben genannten Deckungssummen, ist eine Eigenerklärung vorzulegen, wonach die Berufshaftpflicht im Auftragsfall auf die geforderten Höhen angehoben wird.

Eligibility requirements: Der Bewerber hat mit dem Teilnahmeantrag die folgenden Unterlagen einzureichen: (1) Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123 f. GWB (Vordruck). (1a) Eigenerklärung zur Umsetzung von Artikel 5k Absatz 3 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 (Russland-Sanktionen)