Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-10-26
Buyer: Helsingin kaupungin asuntotuotanto
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services
Submission deadline: 2017-12-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Tarjouspyyntö Helsingin Kalasatamaan toteutettavien asuinkerrostaloyhtiöiden, kehitysvammaisten päivätoimintakeskuksen, autohallin ja yhteispihan kokonaissuunnittelun viimeistelystä ja rakennuttamisesta projektinjohtopalveluna. Suunnitteluryhmä on valmiiksi valittu.
— kortteli 10627, tontti 3, Heka Kalasatama Kalasatamankatu 15, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde,
Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
Suunnittelu aloitetaan sopimuksen allekirjoituksella (arviolta joulukuussa 2017) ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
Tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten, autohallin ja niihin liittyvän yhteispihan suunnittelun viimeistely ja rakennuttaminen. Kokonaissuunnittelu toteutetaan yhteistyössä asuntotuotannon, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n, Helsingin Asumisoikeus Oy:n, Kalasataman Palvelu 2 Oy:n ja SOTE:n kanssa.
Suunnitelmiin saa etsiä vaihtoehtoisia ratkaisuja, joilla on kustannustasoon alentava vaikutus, jotka kuitenkin vastaavat asuntotuotannon laatuvaatimuksiin. Kaikki muutokset on kuitenkin hyväksytettävä asuntotuotannolla. Suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon suunnitteluohjeita, jotka löytyvät sähköisenä asuntotuotannon ”Ohjeet ja mallit” -nettisivuilta (kts. liitteet ja linkit – kohta)
Tarjoajan tehtäviin kuuluu projektinjohto, hankkeen johtaminen, rakennustöiden johtaminen ja valvonta, päätoteuttaja, työturvallisuuskoordinaattorin, sekä kosteudenhallintakoordinattorin tehtävät, projektisuunnittelu ja organisointi, suunnittelun ohjaus, kustannushallinta, hankinnat, kilpailutukset, sopimukset, vastaanotto ja käyttöönotto.
Tehtävän tarkempi määrittely tämän tarjouspyynnön liitteenä olevassa projektinjohtopalvelusopimusmallissa.
Tontit 10627/ 3,4 ja 5 Korttelikokonaisuus, joissa yhteensä 136 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 8838,5 htm2. Kortteliin sijoitetaan kaksi S1 -luokan väestönsuojaa, sekä pihakannen alle rakennetaan pysäköintihalli, jossa 70 autopaikkaa.
— Vesikatto pääsääntöisesti sisäpihalle päin kallistettu pulpettikatto, päällysteenä kumibitumikermi,
— Julkisivut valkoista retrotiiltä, 1. kerrokset luonnonkivipintaisia. Pihajulkisivut valkobetonia, jossa alumiinisäleiköitä. Parvekeseinät ovat maalattua betonia,
Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.
Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.
Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.

Eligibility requirements: Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta. Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.