Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-05-06
Buyer: Helsingin kaupunki, kiinteistöviraston tilakeskus
Country: FI
Region: Uusimaa
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2017-06-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskus pyytää urakkatarjoustanne Kaupunkiympäristötalon projektinjohtourakasta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungille toimistotalon rakentaminen projektinjohtourakalla. Pääosa kohteen maanrakennustöistä teetetään erillisellä maanrakennusurakalla. Tilaajan tavoitteena on, että tässä hankintailmoituksessa kuvattu rakentaminen alkaa loppuvuonna 2017. Kohteen bruttoala on noin 40 000 brm².
Rakennuskohde on toimistorakennus, jota kutsutaan Kaupunkiympäristötaloksi. Kohde käsittää uuden toimistorakennuksen päätoteuttajan työt ja vastuut, rakennustekniset ja talotekniset työt. Kohteen maanrakennustyöt teetetään pääosin projektinjohtourakasta erillään.
Rakennuttaja = Tilaaja = Helsingin Kaupunki / Kiinteistövirasto / Tilakeskus tai Helsingin kaupungin perustama kiinteistöyhtiö.
Urakkamuotona on kokonaisurakka siten, että projektinjohtourakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Rakennusvaiheen rakennus-, putki-, ilmanvaihto-, savunpoisto-, sähkö- ja rakennusautomaatiotyöt sekä keittiölaitteet kylmälaitteineen ja hissiurakka sisältyvät pääurakkaan. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tämän tarjouspyynnön liitteenä olevissa alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Ehdokkaiden tulee huomioida, että näillä alustavilla tarjouspyyntöasiakirjoilla ei vielä pyydetä tarjouksia. Tässä vaiheessa ehdokkaita pyydetään toimittamaan ainoastaan osallistumishakemus ja siinä pyydetyt dokumentit ja liitteet. Alustavat tarjouspyyntöasiakirjat ovat luonnoksia, ja hankintayksikkö varaa oikeuden muuttaa ja täsmentää niitä hankintamenettelyn aikana.
Tilaajan tähän hankintaan valitseman neuvottelumenettelyn päätavoite on löytää tilaajan tavoitteet parhaiten täyttävä urakoitsija suureen rakennushankkeeseen. Rakennushanke toteutetaan limitetyllä suunnittelu-hankinta-rakentaminen -prosessilla. Lisäksi keskeisenä tavoitteena on pitkäaikaiskestävyys (energian käyttö, pitkäaikaiset ratkaisut, toimivat ja muuntojoustavat työtilat). Näiden lähtötietojen ja tavoitteiden vuoksi tilaajan tavoitteena on urakoitsijoiden, suunnittelijoiden ja tilaajan edustajien integrointi toteuttamaan yhdessä vaativaa rakennushanketta.
Kukin ehdokas tai ehdokasryhmittymä voi tehdä vain yhden osallistumishakemuksen. Rinnakkaisia osallistumishakemuksia ei ole hyväksyttävää tehdä. Kukin yritys voi olla jäsenenä vain yhdessä ehdokasryhmittymässä.
Ehdokasryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa osallistumishakemuksen jättämisen jälkeen. Valituksi tullut ehdokasryhmittymä voi kuitenkin lisätä ehdokasryhmittymään kuuluvia jäseniä edellyttäen, että ehdokasryhmittymän uudet jäsenet täyttävät soveltuvuusvaatimukset. Ehdokasryhmittymän uusien jäsenien tulee toimittaa hankintailmoituksessa edellä mainituissa kohdissa pyydetyt soveltuvuutta koskevat selvitykset.
Osallistumishakemukset sekä myöhemmässä vaiheessa tarjoukset on toimitettava suomenkielisenä. Osallistumishakemuksien yrityksiä koskevat viralliset liitteet voi toimittaa myös muulla kielellä kuin suomenkielellä. Tällöin liitteeseen tulee liittää asianmukainen käännös. Hankintamenettelyn ja urakan kielenä on suomi.

Eligibility requirements: Vaatimukset esitetään ESPD-osassa ja muualla hankinta-asiakirjoissa.