Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-03-24
Buyer: Magistrat der Stadt Schlüchtern
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 45211200
Estimated value: 6210000 EUR
Submission deadline: 2023-04-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt Schlüchtern schreibt die schlüsselfertige Erstellung (Planung und Bau) von Wohngebäuden mit 3,5-Raum-Wohnungen zur Flüchtlingsunterbringung in Holzbauweise für zunächst 60 Bewohner (ca. 900 m² BGF), bezugsfertig bis spätestens 31.12.2023, dazu Option für weitere 120 Bewohner mit spätestem Abruf bis zum 31.12.2024 und Fertigstellung bis 30.06.2025 aus.
Die Stadt Schlüchtern benötigt schnell Flüchtlingsunterkünfte. Hierzu soll auf einem noch zu bestimmenden Grundstück der Stadt - aktuell werden zwei Standorte untersucht - parallel zu dieser Ausschreibung Baurecht für mehrgeschossige Gebäude (vorzugsweise 3 Geschosse, auch 2 oder 4 Geschosse sind möglich) in Holzbauweise geschaffen werden. Es sollen ca. 60 Bewohner untergebracht werden, vorzugsweise in 4-Raum-Wohnungen zuzüglich Naßzelle und Gemeinschaftsraum/Küche für jeweils 8 Bewohner. Eine Vorstudie zeigt, dass ein dreigeschossiger Baukörper mit ca. 900 m² BGF die Anforderungen erfüllt. Ein Beschluss der Stadtverordnetenversammlung schreibt eine Holzbauweise (Holzrahmen, Vollholz) zwingend vor.
Beauftragt wird zunächst nur die Unterkunft (das/die Gebäude)  für ca. 60 Bewohner, optional sollen bis zu 180 Bewohner untergebracht werden, d.h. bis 31. Dezember 2024 muss dem Auftraggeber die Option eingeräumt werden, die Gebäude für weitere 60 oder 120 Bewohner zum Festpreis zu beauftragen.
Es ist mit dem Teilnahmeantrag eine Kopie eines Handelsregisterauszugs bzw. eines entsprechenden Dokuments vorzulegen.
Die Bewerber haben mit dem Teilnahmeantrag entsprechende Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A sowie nach der Verordung (EU) Nr. 2022/576 (Ausschlussgründe im Zusammenhang mit Sanktionen gegen Russland) und den Verpflichtungen zu Tariftreue und Mindestentgelt nach dem HVTG vorzulegen.
Die Pflicht zur Vorlage entsprechender Unterlagen entfällt für präqualifizierte Unternehmen, soweit die abgefragten Angaben im PQ-Verzeichnis enthalten sind.
- Angabe des Umsatzes netto der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre des Bewerbers im Bereich Herstellung von Bauwerken in Holzbauweise
- Angabe der Anzahl (Festangestellte und Inhaber) des Personals des Bewerbers (im Bereich Herstellung von Bauwerken in Holzbauweise)
Die Pflicht zur Vorlage entsprechender Unterlagen entfällt für präqualifizierte Unternehmen, soweit die abgefragten Angaben im PQ-Verzeichnis enthalten sind.
- Die Deckungssumme der Haftpflichtversicherung (ggf. im Auftragsfall abzuschließen) beträgt mindestens 3 Mio. € für Personen-, und 1 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden.
Die Pflicht zur Vorlage entsprechender Unterlagen entfällt für präqualifizierte Unternehmen, soweit die abgefragten Angaben im PQ-Verzeichnis enthalten sind.
Es können vergleichbare Referenzprojekte, die in den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren in Betrieb genommen wurden, benannt werden.
Die Pflicht zur Vorlage entsprechender Unterlagen entfällt für präqualifizierte Unternehmen, soweit die abgefragten Angaben im PQ-Verzeichnis enthalten sind.
Der Bewerber muss den Nachweis führen, dass er (ggf. über eine Eignungsleihe) über die notwendige berufliche Qualifikation für die zu vergebenden Leistungen verfügt. Hierzu gehört, da eine schlüsselfertige Leistung verlangt wird, der Nachweis der Bauvorlageberechtigung gem. § 67 Abs. 2 HessBO (siehe dort). Zusätzliche Qualifikationsnachweise sind nicht erwünscht.
(1)	In den letzten bis zu fünf abgeschlossenen Kalenderjahren muss der Bieter mindestens ein Wohngebäude für mindestens 60 Bewohner hergestellt haben.

Eligibility requirements: Es ist mit dem Teilnahmeantrag eine Kopie eines Handelsregisterauszugs bzw. eines entsprechenden Dokuments vorzulegen. Die Bewerber haben mit dem Teilnahmeantrag entsprechende Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A sowie nach der Verordung (EU) Nr. 2022/576 (Ausschlussgründe im Zusammenhang mit Sanktionen gegen Russland) und den Verpflichtungen zu Tariftreue und Mindestentgelt nach dem HVTG vorzulegen. Die Pflicht zur Vorlage entsprechender Unterlagen entfällt für präqualifizierte Unternehmen, soweit die abgefragten Angaben im PQ-Verzeichnis enthalten sind.

Award value: 6210000