Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-08-30
Buyer: Miasto Łódź — Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45112710
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: ROCŁ - Projekt 1 - Przebudowa istniejącej zabudowy w granic. działki przy ul. Kilińskiego 36 w Łodzi, wraz z zagospodarow. terenu i niezbędną infrastr. techniczną, w systemie „zaprojektuj i wybuduj"
Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 1 - Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działki przy ul. Kilińskiego 36 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014–2020, działanie nr VI.3 poddziałanie nr VI.3.3 - Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – Miasto Łódź.
Przedmiotem zamówienia, które opisuje PFU jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy wraz z zagospodarowaniem terenu w granicach działek ew. nr 454/3 i 454/5, obręb S-1 przy ul. Kilińskiego 36 w Łodzi.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ oraz w programie funkcjonalno-użytkowym.
Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 1 - Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działki przy ul. Kilińskiego 36 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Zakres obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji na podstawie PFU, niezbędnej do prawidłowego i bezpiecznego wykonania wszystkich wymaganych robót i uzyskanie dla niej wszystkich wymaganych opinii, uzgodnień, dopuszczeń, warunków, decyzji i pozwoleń oraz wykonanie wszystkich robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia na podstawie opracowanej przez Wykonawcę i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji zgodnie z zapisami umowy i niezbędnych robót przygotowawczych potrzebnych do wykonania powierzonego zamówienia oraz wykonania wszelkich czynności wymaganych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.) wraz z wykonaniem kompleksowej dokumentacji powykonawczej, a w tym m.in. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
Podstawowym celem inwestycji jest uzyskanie zrewitalizowanej nieruchomości. W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Kilińskiego 36 w Łodzi zachowa funkcję mieszkalną z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Głównym zadaniem w zakresie przekształcenia układu funkcjonalno-przestrzennego części mieszkalnej jest reorganizacja powierzchni mieszkalnej.
Nieruchomość przy ul. Kilińskiego 36. znajduje się w obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków (gez) - obszar historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego dzielnicy Ogrody Sukiennicze Nowego Miasta 1843.
Zamówienie obejmuje rewitalizację powierzchni mieszkalnej. Powierzchnia parteru przeznaczona będzie na lokale o funkcji użyteczności publicznej w rozumieniu Rozporządzenia w sprawie warunków jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W przypadku rezygnacji obecnych użytkowników lokali usługowych z najmu, należy uwzględnić, możliwość elastycznego kształtowania aranżacji wnętrz lokali na parterze. Przewidziano 5 lokali użytkowych. Dopuszcza się zaprojektowanie wspólnej części socjalnej dla najemców lokali o niewielkiej powierzchni. W części socjalnej należy zaprojektować uniwersalne pomieszczenie higieniczno-sanitarne (ustęp), dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nie przewiduje się pracy, większej ilości osób niż 10 w lokalach. Ilość lokali mieszkalnych i użytkowych określona w PFU nie może ulec zmianie. Zmianie mogą ulec wskaźniki powierzchniowe. Zamawiający dopuszcza zmiany w usytuowaniu elementów zagospodarowania przy zachowaniu ich ilości. Wschodnia część oficyny zostanie przekazana we władanie Centrum Interwencji Kryzysowej. Na parterze części zachodniej oficyny znajdzie się mieszkanie chronione dla wychowanków pieczy zastępczej. Nie dopuszcza się znaczących zmian w programie mieszkania chronionego oraz Centrum Interwencji Kryzysowej. Możliwe są jedynie modyfikacje powierzchni wynikające z konieczności dostosowania wielkości pomieszczeń do wybranej lokalizacji placówek. W trakcie prac nad projektem należy wybierać rozwiązania korzystne dla ostatecznego efektu rewitalizacji zgodne z założeniami Gminnego programu rewitalizacji, uwzględniając potrzeby społeczne, możliwości ekonomiczne i technologiczne oraz długą perspektywę czasową funkcjonowania zrealizowanej inwestycji. Zamawiający wymaga nadania lub przywrócenia właściwego, zgodnego z obowiązującymi przepisami standardu technicznego zabudowy zapewniającego bezpieczeństwo konstrukcji, pożarowe, użytkowania, ochronę przed hałasem i drganiami oraz racjonalne zużycie energii.
Na podstawie wstępnej analizy przestrzennej ustalono możliwość wyodrębnienia 29 mieszkań (w tym 2 o statusie socjalnych oraz 2 dla osób niepełnosprawnych) w kubaturze zabudowy. (Koncepcja programowo-przestrzenna nie była przedmiotem zamówienia, na podstawie którego opracowano niniejszy PFU).
WND-RPLD.06.03.03-10-0002/17 Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – obszar o powierzchni 7,5 ha ograniczony ulicami: Wschodnią, Rewolucji 1905 r., Kilińskiego, Jaracza wraz z pierzejami po drugiej stronie ww. ulic.” Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 (Projekt 1)
Termin realizacji zamówienia - 25 m-cy od dn. zawarcia umowy, z tym że Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowej wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę (o ile będzie/będą wymagane) oraz do przekazania Projektu Wykonawczego – w terminie 10 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.
ROCŁ - Projekt 1 - Przebudowa istniejącej zabudowy w granic. działki przy ul. Kilińskiego 36 w Łodzi, wraz z zagospodarow. terenu i niezbędną infrastr. techniczną, w systemie „zaprojektuj i wybuduj"
Z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający wykluczy: Wykonawców w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12–23 i ust. 5 pkt 1 ust. Pzp; każdy z tych Wykonawców składa dokumenty wym. w pkt 7.4.2.1–7.4.2.4 SIWZ, Wykonawców wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, jeżeli chociaż w odniesieniu do jednego z nich zaistnieją okoliczności, o których mowa w art.24 ust.1 pkt 12–23 i ust. 5 pkt 1 ust. Pzp; każdy z tych Wykonawców składa dokumenty wymienione w pkt 7.4.2.1–7.4.2.4 SIWZ,