Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-12-15
Buyer: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Country: DE
Region: Berlin
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71200000 | 71240000 | 71250000 | 71313200 | 71317200
Submission deadline: 2017-01-12
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Planung von Bauleistungen im Rahmen der Neugestaltung des Unterrichtes der Büroberufe an sechs Schulstandorten,
unter Berücksichtigung eines Nutzungskonzepts, eines Raum-und Ausstattungsprogramms sowie eines nicht geprüften Bedarfsprogramms.
Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen N15013-3000000-002-730-03 geführt. Bitte geben Sie dieses bei jedem Schriftwechsel an.
Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Vergabeunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) Zusätzliche Angaben.
Planung von Bauleistungen im Rahmen der Neugestaltung des Unterrichtes der Büroberufe an sechs Schulstandorten:
Auf den Grundstücken befinden sich Schulgebäude aus den unterschiedlichsten Baujahren, die den zentral verwalteten Schulen zugeordnet werden. Im Rahmen der Neugestaltung des Unterrichtes an berufsbildenden Schulen wurde im Bereich der kaufmännischen Ausbildungsberufe im Jahr 2013 die Neuordnung der Büroberufe und ihre Zusammenführung zum Berufsbild „Kaufmann/frau für Büromanagement“ die Lernfeldorientierung eingeführt. Die Intention der Lernfeldorientierung ist es, den veränderten Anforderungen an die Berufsausbildung gerecht zu werden und damit ein Lernen zu ermöglichen, dass sich mehr an komplexen Handlungsituationen und Arbeitsprozessen als an abstrakten Fachsystematiken orientiert. Wesentliche Pfeiler des Lernfeldkonzeptes sind zunächst arbeitsprozessbezogene Handlungsfelder, die didaktisch begründet und schulisch aufbereitet in Lernfeldern zusammengefasst werden. Diese finden ihre Konkretisierung in Lernsituationen. Das Lernfeldkonzept und derartige Lernsituationen im Unterricht erfordern auch veränderte Anforderungen an die räumliche Gestaltung und die mediale sowie technische Ausstattung der Unterrichtsräume (Lernfeldräume), welche nunmehr die Ausgestaltung der arbeitsprozessorientierten Lernsituation ermöglichen sollen. Der Um- und Einbau von Fachräumen erfolgt entsprechend den Vorgaben der Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie und wurde entsprechend den Standortbedingungen geplant und angepasst. Diese sind in einem Nutzungskonzept, sowie einem Raum- und Ausstattungsprogramm zusammengefasst. Das Nutzungskonzept wurde individuell zwischen der Schulleitung der jeweiligen Schule und der Senatsverwaltung für Bildung, Jugend und Familie abgestimmt und verabschiedet. Des Weiteren wird im Teilnahmewettbewerb ein nicht geprüftes Bedarfsprogramm zur Verfügung gestellt.
Die Baumaßnahme soll im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW) mit 90 % finanziert werden. Darin eingeschlossen ist auch die Beschaffung und Finanzierung der Ausstattung.
Der Bestandteil der Ausstattung ist honorarmäßig nicht anrechenbar. Eine Finanzierungszusage von SenWEB liegt bereits vor. Im ersten Schritt wird die Erstellung einer prüffähigen Bauplanungsunterlage zur Erlangung der Förderzusage nach ABau beauftragt.
Nach Eingang der Förderzusage werden in einem zweiten Schritt die Leistungsphasen 5 bis 9 beauftragt.
Im Rahmen der Maßnahme werden Schulräume zu Lernfeldräumen zusammengefasst. Dementsprechend sind die Räumlichkeiten den technischen Voraussetzungen der modernen Arbeitsweise und den arbeitsprozessorientierten Lernsituationen anzupassen.
1. Verfahren: Leistungen gemäß HOAI 2013, Teil 3 Objektplanung, § 34, Anlage 10, Grundleistungen der Leistungsphasen 1-4, 5-9 (Es erfolgt zunächst eine Beauftragung der Leistungsphasen 1-3. Die Beauftragung der Leistungsphasen 5 – 9 wird vorbehalten. Eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen wird vorbehalten. Mit der Objektplanung sind die Leistungen der Tragwerksplanung (§51 der HOAI), Brandschutz, Schadstoffgutachter, sowie die Leistungen eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators anzubieten. – Vorliegendes Verfahren.
Erfüllen Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach der Auswahl entsprechend der Teilnahmebedingungen zu hoch, wird die Auswahl unter mehreren gleich platzierten Bewerbern gem. § 75 Abs. 6 VgV durch Los getroffen. Die Bewertung erfolgt nach folgenden Kriterien:
KG C: Nachweis der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit gem. § 45 Abs. 4 und 5 VgV § 45 Abs.4 Nr. 4.
C 2 Umsatzzahlen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (der Umsatz im Rahmen einer ARGE ist anteilsmäßig zu berücksichtigen), netto, 5 %.
C 6 Umsatzzahlen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für die Tätigkeitsbereiche des Auftrags, die in Art und Ausführung mit denen vergleichbar sind, die beauftragt werden sollen (der Umsatz im Rahmen einer ARGEist anteilsmäßig zu berücksichtigen), netto, 5 %.

Eligibility requirements: — Der Bewerber hat wirtschaftliche Verknüpfungen mit Dritten (gesellschaftsrechtliche Verbindungen) anzugeben. — Der Bewerber hat einen aktuellen Handels- bzw. Berufsregisterauszug vorzulegen (Auszug soll zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 12 Monate sein). — Der Bewerber hat das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gem. §§ 123 u. 124 GWB durch Eigenerklärung zu bestätigen. — Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Erklärung zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, die Verpflichtungserklärung gem. Bundesdatenschutzgesetz abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bewerbern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Der AG behält sich weiterhin die Möglichkeit der Nachforderung von Erklärungen und Nachweisen gem. 56 Abs. 2 VgV vor.