Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-07-20
Buyer: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45111300 | 45210000: Building construction work | 45212350 | 45300000 | 45310000
Submission deadline: 2022-08-19
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 11 Listopada 7 w Bielsku-Białej.
1.	Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 11 Listopada 7 w Bielsku-Białej.
2.	Budynek wybudowany został w 1886 r. Ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków Miasta Bielska-Białej, a także stanowi element zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod poz. nr A-479/87. Budynek położony jest na działce nr 60/5. Budynek posiada trzy kondygnacje: parter, I i II p. oraz poddasze nieużytkowe. Piwnice znajdują się pod całym budynkiem. Na poziomie parteru znajdują się 3 lokale użytkowe, na poziomie I piętra 4 lokale mieszkalne, na poziomie II piętra 5 lokali mieszkalnych – razem 9 lokali mieszkalnych. Wejścia do lokali użytkowych znajdują się na parterze, bezpośrednio z ulicy 11 Listopada, natomiast wejście na klatkę schodową prowadzącą do lokali mieszkalnych na I i II piętrze znajduje się w sieni przelotowej prowadzącej na podwórko. Układ budynku na I i II piętrze z centralnie usytuowaną klatką schodową i sienią, z której wchodzi się do części mieszkań oraz galeria zewnętrzna, z której wchodzi się do pozostałej części mieszkań. Konstrukcja budynku tradycyjna: ściany murowane, stropy na belkach drewnianych lub w formie sklepień ceglanych, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Budynek posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne, gazowe i energii elektrycznej. W 2016 roku został przeprowadzony remont elewacji frontowej z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz remont dachu ze wzmocnieniem więźby dachowej i wykonaniem nowego pokrycia dachowego.
4)	częściowa wymiana i częściowa renowacja stolarki drzwiowej wejściowej do mieszkań; izolacja pozioma i pionowa ściany zewnętrznej od podwórka;
6)	przebudowa mieszkań oraz przebudowa istniejących i dobudowa nowych przewodów kominowych związana z podłączeniem budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej;
2.	Zamawiający zastrzega, że zakres robót stanowiących przedmiot zamówienia w niniejszym postępowaniu zostaje ograniczony i zmieniony w stosunku do projektu budowlanego, który stanowi część Dokumentacji Projektowo-Technicznej w następujący sposób:
1)	Zamawiający zrezygnował z ocieplenia połaci dachowych, w zamian będzie wykonywane ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją
2)	Zamawiający zrezygnował z wykonania instalacji c.o. z rur z polietylenu, w zamian będzie wykonywana instalacja c.o. z rur stalowych łączonych na zacisk
3.	Zmiany o których mowa w ust. 2 zostały uwzględnione w przedmiarach, stanowiących część Dokumentacji Projektowo-Technicznej.
b)	nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 po. 835),
c)	nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 5k ust. 1 Rozporządzenia Rady Unii Europejskiej nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014r. dotyczące środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE L 229 z dnia 31.07.2014) w brzmieniu nadanym art. 1 pkt 23 Rozporządzenia Rady Unii Europejskiej z dnia 08 kwietnia 2022r. nr 2022/756 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE L 111 z dnia 08.04.2022 r.).
1.	W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, poprzez:
1)	wykazanie, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie w budynku wielolokalowym (t.j. obejmującym więcej niż jeden lokal, niezależnie od ich funkcji: mieszkalnej lub usługowej) lub budynku użyteczności publicznej, o wartości nie mniejszej niż 800.000 zł brutto każda, w tym co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie w budynku podlegającym ochronie konserwatorskiej w rozumieniu ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2022 r. poz. 840 z późn. zm.).
a)	1 osobą przewidzianą do kierowania robotami (kierownik budowy), posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, bez ograniczeń, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub równoważne, uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w budynkach objętych ochroną konserwatorską, (zgodnie z art. 37 c ustawy dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami), która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury),
b)	1 osobą przewidzianą do kierowania robotami instalacyjnymi wodno-kanalizacyjnymi, gazowymi i centralnego ogrzewania (kierownik robót), posiadającą uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów lub posiadała dokumenty równoważne,