Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-08-11
Buyer: Studierendenwerk Rostock-Wismar AöR
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71220000 | 71221000 | 71222000 | 71315000: Building services | 71316000
Submission deadline: 2021-09-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die vergebende Stelle ist Eigentümerin eines Studierendenwohnheims gelegen in der Friedrich-Wolf-Straße 23 in Wismar.
Das Gebäudeensemble besteht aus zwei 6-geschossigen Plattenbauten, die durch ein eingeschossiges Verbindungsbauwerk miteinander verbunden sind.
Das Baujahr der Bestandsgebäude liegt in 1979. Die Objekte wurden als Studentenwohnheime genutzt. Die bisherige Nutzung verfügte über 210 Bettenplätze, welche hauptsächlich als 2-er WG`s mit Bad/Dusche bestanden und jeweils über 2 Etagengemeinschaftsküchen verfügten. Beide Objekte zusammen verfügen über eine derzeitige Wohnfläche von 4441 m².
Es soll eine planerische Gesamtlösung gefunden werden, die unter weitestgehender Beachtung der Vorgaben des Kostenbudgets von 4,8 Million EUR (netto) folgende Planungsziele umsetzt:
- eine energetische Sanierung des Gebäudes soll stattfinden, unter Beachtung etwaiger Förderprogramme
- ein Zimmer/Wohnungsmix soll erreicht werden, der einem modernen Studierendenwohnheim entspricht und eine dauerhafte Auslastung des Wohnheims sicherstellt.
Gegenstand dieser Ausschreibung sind die für die Generalsanierung notwendigen General-Planungsleistungen und zwar nach einer Bestandserkundung
Leistungen der Freianlagenplanung Leistungsphasen 1-9 im Sinne von § 39 HOAI, allerdings nur soweit aus dem Brandschutzkonzept heraus eine Änderung des Feuerwehrzufahrt erforderlich wird
Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen. Es sollen zunächst die Leistungsphasen bis zur Genehmigungsplanung, sodann die weiteren Leistungsphasen bis zur Vorbereitung der Vergabe beauftragt werden und schließlich die weiteren Leistungsphasen bis zur Objektbetreuung.
1. Erfahrung des Bewerbers mit der Erbringung von Planungs- und Bauüberwachungsleistungen mit der Planung und Bauüberwachung der Sanierung von Gebäuden bewertet anhand der eingereichten Referenzen die die Mindestanforderungen gemäß III.1.3 erfüllen (Referenz betreffend Sanierungsprojekten) (19,05 %);
2. Erfahrung des Bewerbers mit der Erbringung von Planungs- und Bauüberwachungsleistung, die als Generalsplaner erbracht worden sind, bewertet anhand der eingereichten Referenzen, die die Mindestanforderungen gemäß III.1.3 erfüllen (Referenz betreffend Generalplanungsleistungen) (19,05 %)
3. Erfahrung des Bewerbers mit der Erbringung von Planungs- und Bauüberwachungsleistungen bei Bauvorhaben, deren Bauleistung nach Maßgabe der VOB/A vergeben wurde, bewertet anhand der eingereichten Referenzen, die die Mindestanforderungen gemäß III.1.3 erfüllen (Referenz betreffend Bauvorhaben mit öffentlicher Ausschreibung) (9,52 %);
4. Berufserfahrung der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen in Jahren (Projektleitung und Stellvertretung) (23,81 %);
5. Einhaltung von Bauzeit und Baukosten bei den eingereichten Referenzprojekten zu Sanierungsvorhaben und Leistungen als Generalsplaner (9,52 %) bewertet jeweils anhand der eingereichten Referenzen, die die Mindestanforderungen erfüllen;
6. nachgewiesene gesammelte Erfahrung der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen im Rahmen der Projektleitung als Generalsplaner, (Projektleitung und Stellvertretung) bewertet jeweils anhand der eingereichten Referenzen, die die Mindestanforderungen gemäß III.1.3 erfüllen (Referenz betreffend Generalplanungsleistungen) (19,05 %);

Eligibility requirements: 1. Erklärung des Bewerbers, dass durch die Person oder das Verhalten des Bewerbers oder dem Bewerber zuzurechnender Personen keine Ausschlussgründe nach §§ 124, 123 GWB und § 19 MiLoG begründet sind. 2. Erklärung des Bewerbers, dass er seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen nachgekommen ist. 3. Gehört der Bewerber einer Gruppe von Unternehmen an, hat er mit seinem Teilnahmeantrag zu erklären, inwieweit er mit den weiteren Unternehmen verknüpft ist. 4. Ist der Bewerber eine juristische Person, hat er mit seinem Teilnahmeantrag einen Handelsregisterauszug oder einen den Rechtsvorschriften seines Heimatstaates entsprechenden Nachweis vorzulegen. 5. Die vorgenannten Auskünfte sind mit dem Teilnahmeantrag zu erklären. Werden die Leistungen von einer Bietergemeinschaft angeboten, sind die Auskünfte gemäß vorstehenden Ziffern 1 bis 4 für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft zu erklären. Will sich der Bieter bei der Leistungserbringung Dritter bedienen, sind die Auskünfte auf Verlangen auch von Dritten abzugeben.