Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-06-24
Buyer: Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 14415789.98 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die BGG hat eine Rahmenvereinbarung zur Planung und Errichtung von Apartmenthäusern ab fünf Geschossen mit fünf Rahmenvereinbarungspartnern und einer Laufzeit von 4 Jahren abgeschlossen. Der Abschluss von Einzelaufträgen erfolgt durch einen Kleinstwettbewerb zwischen den Rahmenvereinbarungspartnern. Zusätzlich war das Referenzprojekt Sewanstraße 260 in 10319 Berlin-Lichtenberg Bestandteil des Vergabeverfahrens, der wirtschaftlichste Bieter erhielt neben dem Zuschlag für die Rahmenvereinbarung den Zuschlag für das Referenzprojekt.
Die BGG hat eine Rahmenvereinbarung zur Planung und Errichtung von Apartmenthäusern ab fünf Geschossen mit fünf Rahmenvereinbarungspartnern und einer Laufzeit von 4 Jahren abgeschlossen. Der Abschluss von Einzelaufträgen erfolgt durch einen Kleinstwettbewerb zwischen den Rahmenvereinbarungspartnern.
Die Projekte, die über die Rahmenvereinbarung abgebildet werden sollen, beinhalten grundsätzlich die für die Errichtung eines Neubaus benötigten Planungs- und Bauleistungen und entsprechen weitestgehend den Anforderungen der Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) sowie der entsprechenden Projektbeschreibung. Die Apartmenthäuser sollen sozialen Wohnzwecken dienen. So sollen die Apartments beispielsweise Studierenden, Senioren, Geflüchtete oder Bedienstete des Landes Berlin, wie z. B. Polizeianwärter, angeboten werden. Die Apartmenthäuser können auch kleinteilige Gewerbefläche beinhalten, die im erweiterten Rohbau z. B. als Bürofläche oder Kindertagesstätte vermietet werden sollen. Der Neubau der Apartmenthäuser soll schnell, nachhaltig und wirtschaftlich umgesetzt werden und einen sparsamen Betrieb ermöglichen. Die verwendete Bauweise soll so wenig Kohlenstoffdioxid wie möglich produzieren. Darüber hinaus sollen sich die zu vermietenden Apartments durch eine hohe Flächeneffizienz auszeichnen.
Zusätzlich war das Referenzprojekt Sewanstraße 260 in 10319 Berlin-Lichtenberg Bestandteil des Vergabeverfahrens, der wirtschaftlichste Bieter erhielt neben dem Zuschlag für die Rahmenvereinbarung den Zuschlag für das Referenzprojekt. Die BGG plant auf dem Grundstück die Errichtung eines Apartmenthauses für Studierende. In dem Gebäude sollen mindestens 194 Plätze realisiert werden. Im Erdgeschoss sollen Gewerbeeinheit(en) sowie Gemeinschaftsbereiche auf einer Fläche von mindestens 150 m² geplant werden. Durch eine funktionale Möblierung und Ausstattung der Räume soll auf Dauer der Nutzung den Bewohnern ein selbstbestimmtes häusliches Leben ermöglicht werden. Die Wohnungen verfügen über eine entsprechende Grundausstattung wie z.B. eine Pantry-Küche zur eigenständigen Haushaltsführung. Aufgabenstellung für die Bieter war es, ein planerisches Konzept für eine wirtschaftliche Bebauung auszuarbeiten, welche die Anforderungen der Projektbeschreibung erfüllt.
Leistungen der KG 500, KG 600, Balkone/Dachterrasse, Rückwärtige Erschließung und Durchgangsbauwerk sollten optional angeboten werden.


Winner: Lechner Immobilien Development GmbH
Award value: 14415789.98
Number of bids: 11