Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2022-02-14
Buyer: Xunta de Galicia. Consellería de Infraestruturas e Mobilidade. Axencia Galega de Infraestruturas. Área de Contratación e Administración.
Country: ES
Contract type: Works
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 24500000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Construcción de un nuevo edificio administrativo para la Xunta de Galicia en San Caetano (Santiago de Compostela)
El objeto de esta actuación es construir un nuevo edificio administrativo en la parcela liberada tras el traslado de la estación de autobuses a un nuevo emplazamiento, junto a la terminal de ferrocarril. La situación de la parcela, próxima al Complejo Administrativo de San Caetano, permitirá su intregación funcional en la infraestructura existente, facilitando la concentración de unidades funcionales que actualmente se encuentran dispersas en la ciudad, y un significativo ahorro en alquileres. Este edificio constituye una primera fase de una actuación más amplia, que  también contempla otro edificio y la urbanización del entorno.
El objeto de esta actuación es construir un nuevo edificio administrativo en la parcela liberada tras el traslado de la estación de autobuses a un nuevo emplazamiento, junto a la terminal de ferrocarril. La situación de la parcela, próxima al Complejo Administrativo de San Caetano, permitirá su intregación funcional en la infraestructura existente, facilitando la concentración de unidades funcionales que actualmente se encuentran dispersas en la ciudad, y un significativo ahorro en alquileres. Este edificio constituye una primera fase de una actuación más amplia, que  también contempla otro edificio y la urbanización del entorno. El edificio se resuelve mediante un esquema en peine, con dos paralelepípedos paralelos de cuatro plantas, que será completado con otros dos en futuras actuaciones. Estos elementos se sitúan perpendicularmente a la avenida Rodríguez de Viguri, generando un paio entre ellos, y se unen en cabeza mediante un volumen transversal.
Las plantas están destinadas principalmente a oficinas, y se organizan con un esquema muy claro: zona de despachos y salas de reuniones,  más compartimentadas, al norte, y zona abierta administrativa, al sur.
Las características constructivas más destacables del edificio son la estructura general en hormigón armado, con elementos puntales en acero, carpinterías de aluminio de elevado rendimiento energético, disposición de brise soleils en la fachada sur para control solar, climatización basada en geotermia y forjados activos TAB, cubierta plana parcialmente ajardinada y con un volumen ligero para alojar equipos de climatización. La superficie construída total del edificio es de 13.150,00m2, la superficie de urbanización de 5.870,00m2.
De conformidad con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.


Award value: 24500000