Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2021-05-17
Buyer: SCRL Centr'Habitat
Country: BE
Contract type: Works
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
EU fund: EU Fund

Technical requirements: Le présent marché s’inscrira dans le cadre du «plan de rénovation des logements publics 2020-2024» et concerne la rénovation de deux ensembles de logements publics propriétés de Centr'Habitat.
L'adjudicateur souhaite désigner un contractant pour mesurer la performance énergétique de ses logements, effectuer des travaux de rénovation et d’équipements pertinents en vue d’atteindre les objectifs du programme dans lequel le projet s’inscrit, et assurer la garantie des travaux réalisés pendant une période de quatre ans.
Ce marché sera un marché dit à «tranches conditionnelles» tel que visé à l’article 37 de la loi du 15.6.2006.
122 logements, construits entre 1961 et 1969, comprenant 98 maisons unifamiliales et 24 apparts de type «Duplex».
— tranche ferme: réalisation d’un monitoring préalable (sur min. 25 % des logements du site), d’un inventaire détaillé de la situation existante (sur min. 70 % des logements du site) et traduction des résultats de ces études dans un rapport technico-financier confirmant la faisabilité d’atteindre l’ensemble des objectifs fixés, sur base de l’offre technique et financière réalisée par l’adjudicataire;
— tranche conditionnelle: étude, travaux & monitoring: mission complète d’architecture (PEB et CSS inclus), exécution des travaux de rénovation et monitoring post-travaux confirmant l’atteinte des objectifs du programme.
Garantie de résultats énergétique et garantie de durabilité incluses pour une durée de quatre ans post RP:
147 logements, construits entre 1964 et 1981, comprenant 135 maisons unifamiliales et 12 appartements.
— tranche ferme: réalisation d’un monitoring préalable (sur min. 25 % des logements du site), d’un inventaire détaillé de la situation existante (sur min. 70 % des logements du site) et traduction des résultats de ces études dans un rapport technico-financier confirmant la faisabilité d’atteindre l’ensemble des objectifs fixés, sur base de l’offre technique et financière réalisée par l’adjudicataire;
— tranche conditionnelle: étude, travaux & monitoring: mission complète d’architecture (PEB et CSS inclus), exécution des travaux de rénovation et monitoring post-travaux confirmant l’atteinte des objectifs du programme.
Garantie de résultats énergétique et garantie de durabilité incluses pour une durée de quatre ans post RP:
L'adjudicateur envisage les critères de sélection qualitative suivants: pour les missions d’étude et suivi de l’exécution des travaux, le soumissionnaire remettra une liste complète reprenant l'ensemble des intervenants du marché et détaillera la composition des différentes équipes.
Exigences minimales: l’équipe en charge de l'élaboration du projet comprendra au minimum les profils suivants: un architecte senior (10 ans d’expérience minimum) et un ingénieur en techniques spéciales. Les CV et titres d’études de chacun sont joints au dossier.
Pour l’auteur de projet, le soumissionnaire doit produire la liste des principales missions d’architecture réalisées (au moins 2 et maximum 4) durant les cinq dernières années ainsi que celles en cours en ce moment, au stade de chantier minimum, relatives à une mission similaire.
Exigences minimales: le soumissionnaire présente au moins une référence portant sur la rénovation énergétique d’un ensemble de minimum 30 logements avec travail en site occupé, indiquant le montant, la date et leurs destinataires publics ou privés, avec mention du pouvoir adjudicateur.