Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-04-13
Buyer: Stadt Köln - 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2022-05-18
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen: BV Errichtung eines Neubautraktes, Generalinstandsetzung und Neubau von 6 Sporthalleneinheiten inklusive Interimsbauten, Gymnasium Kreuzgasse, Köln
Gegenstand der Bekanntmachung ist die Vergabe von Projektmanagement-Leistungen (Leistungen in Anlehnung an die AHO, Heft Nummer 9 "Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft" der AHO-Fachkommission "Projektsteuerung/ Projektmanagement" des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für Honorarordnung e.V. in der 5. Auflage März 2020 sowie in Anlehnung an die AHO, Heft Nummer 19 "Ergänzende Leistungsbilder im Projektmanagement für die Bau- und Immobilienwirtschaft" der AHO-Fachkommission "Projektsteuerung / Projektmanagement" in der 2. Auflage, Januar 2018) für die Errichtung eines Neubautraktes, Generalinstandsetzung und Neubau von sechs Sporthalleneinheiten inklusive Interimsbauten für das Gymnasium Kreuzgasse in Köln.
Die Planungs- und Überwachungsleistungen sollen von einem Totalunternehmer (gegebenenfalls Totalübernehmer) beziehungsweise ("Interimsmaßnahme") von bereits gebundenen Fachplanern erbracht werden.
Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen für das Bauvorhaben Errichtung eines Neubautraktes, Generalinstandsetzung und Neubau von 6 Sporthalleneinheiten inklusive Interimsbauten, Gymnasium Kreuzgasse Vogelsanger Straße 1 50672 Köln
Das Gymnasium Kreuzgasse (Köln) liegt im Inneren Grüngürtel, westlich der Innenstadt. Das Grundstück wird im Westen von der stark befahrenen Inneren Kanalstraße begrenzt und geht an den übrigen Seiten in die Parkflächen des Grüngürtels über.
Das Projekt lässt sich in zwei Maßnahmen gliedern. Zum einen in eine Interimsmaßnahme, die eine Teilauslagerung mit Container beinhaltet, zum anderen eine TU-Maßnahme, die den Abbruch der Trakte D+E, den Neubau und die Generalinstandsetzung beinhaltet.
Für die TU-Maßnahme (Totalunternehmer) werden die Planungs- (ab Leistungsphase 3) und Bauleistungen als Gesamtpaket vergeben. Für die Interimsmaßnahme werden die Planungsleistungen durch die bereits beauftragten Fachplaner umgesetzt und die Bauleistung durch eine noch durch die Fachplaner auszuschreibende Containerfirma.
Anvisierter Bauablauf: Beginn mit der 1. Auslagerung des Traktes E ins Interim, damit der Abbruch Trakt D und E erfolgen kann. Danach wird der Neubau fertiggestellt und die 1. Auslagerung zieht in den Neubau. Damit die Generalinstandsetzung durchgeführt werden kann, erfolgt die 2. Auslagerung der Trakte A+B. Nach Fertigstellung der Generalinstandsetzung findet der Rückzug der 2.Auslagerung in die generalinstandgesetzten Gebäude Trakt A+B statt.
Es sind Auslagerungsgebäude (Container) für den allgemeinen und den naturwissenschaftlichen Unterricht notwendig, die auf freigegebenen Flächen auf dem benachbarten Sportplatz zu errichten sind.
Trakt E (Unterrichtsräume/Naturwissenschaften): Bruttorauminhalt: circa 12.300 m³, Bruttogrundfläche: circa 3.500 m²
Es soll ein Neubau errichtet werden, der aus einem mehrgeschossigen Baukörper besteht. Der Neubau beinhaltet die allgemeinen Unterrichtsbereiche sowie naturwissenschaftliche Fachräume mit Hörsaal und Übungsräumen. Außerdem beinhaltet der Neubau die Unterbringung von 6 Sporthalleneinheiten mit Nebenräumen für den Sportunterricht. Zusätzlich werden eine Mensa und eine Küche mit Personalräumen und Lagerflächen benötigt. Die Errichtung erfolgt im geforderten Passivhaus-Standard. Sollte dieser Standard nicht wirtschaftlich erreicht werden können, ist dies zu begründen. In all diesen Fällen ist die aktuelle ENEV einzuhalten.
Vorgesehen sind Maßnahmen der KG 300, 400 und 500 zur Herstellung der dauerhaften Betriebssicherheit.
Diese Leistungen sollen voraussichtlich im September 2022 vergeben werden. Es ist beabsichtigt, das Projekt innerhalb von 80 Monaten abzuschließen
Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die frist- und formgerecht einen Teilnahmeantrag eingereicht haben und die unter Ziffer III.1 festgelegten Mindestkriterien erfüllen, diejenigen maximal 5 Bewerber aus, die er zur Einreichung eines Angebots auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der eingereichten Projektreferenzen gemäß Ziffer III 1.3, welche wie folgt bepunktet werden:
1) Projekt der Projektsteuerung (Leistungen nach AHO, mindestens Handlungsbereiche A bis E, mindestens Projektstufen 2 bis 5) für ein Projekt im Bildungsbereich (Schule, Hochschule oder vergleichbar) mit Bauwerkskosten (KG 300 + 400) von mindestens 5 Millionen Euro netto.

Eligibility requirements: Teilnahmeberechtigt sind natürliche oder juristische Personen, deren Geschäftszweck die Erbringung entsprechender Leistungen der Projektsteuerung ist. Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers: Ingenieur/in (oder vergleichbar) in einer Fachdisziplin, die zur Erbringung der hier angefragten Leistungen befähigt (Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar). Nachweis der Befähigung durch entsprechende Urkunden oder Zeugnisse. Folgende Eigenerklärungen müssen mit dem Teilnahmeantrag abgegeben werden: - Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung - Nichtvorliegen einer Freiheitsstrafe in den letzten drei Jahren von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder Geldbuße von mehr als 2.500 Euro - gemäß § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz oder - gemäß § 19 Mindestlohngesetz oder - gemäß § 21 Absatz 1 Satz 1 und 2 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz - Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung - es wurde kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet, keine Eröffnung beantragt und kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt - das Unternehmen befindet sich nicht in Liquidation - es liegen keine weiteren Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vor Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch durch vergleichbare Nachweise in englischer oder deutscher Sprache vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn diese nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben nachzufordern.