Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-12-09
Buyer: Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center -Zentrale Beschaffung
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71240000 | 71241000 | 71242000 | 71243000 | 71318000: Lighting engineering services
Estimated value: 500000 EUR
Submission deadline: 2018-01-09
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Regierungspräsidium Darmstadt, Wilhelminenstraße 1-3, 64283 Darmstadt und Regionalverband FrankfurtRheinMain, Poststraße 16, 60329 Frankfurt am Main
Die zentrale Aufgabe der Regionalplanung besteht in der Erarbeitung eines regionalen Planungskonzeptes, in dem die Themen Siedlungs-/Wohnbauflächen sowie Industrie-/Gewerbeflächen sowie Logistikzentren im Zusammenhang betrachtet werden sollen, damit bestehende Flächenkonkurrenzen und Nutzungskonflikte gelöst werden können.
Zusammengefasst soll der Auftrag in vier Arbeitsschritten, jeweils in enger Abstimmung in einem kooperativen Prozess zwischen der Oberen Landesplanungsbehörde als Geschäftsstelle der Regionalversammlung Südhessen und dem Auftragnehmer unter Einbeziehung relevanter Akteure in Südhessen als Gesamtpaket erarbeitet werden:
1. Evaluierung des vorhandenen Planwerks Regionalplan Südhessen/Regionaler Flächennutzungsplan 2010 (Text und kartographische Festlegungen) im Bereich Siedlungs-, Industrie- und Gewerbeflächen einschließlich Logistikzentren durch Auswertung von kommunalen Bauleitplanungen und raumbedeutsamer Maßnahmen der Jahre 2007 bis 2017
3. Entwicklung eines Planungskonzeptes für die Planungsregion Südhessen bezüglich Siedlungs-, Industrie-/Gewerbeflächen einschließlich Logistikzentren in enger Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber, auf Basis der Bevölkerungsprognose 2030, einer Wohnungsbedarfsprognose und unter Berücksichtigung vom Auftraggeber bzw. von den zuständigen hessischen Ministerien erstellten raumbezogenen Konzepte, Pläne und Gutachten
4. Konkretisierung der Ergebnisse in Form von Gemeindesteckbriefen, jedenfalls für die Ober- und Mittelzentren.
Das Verständnis der regionalplanerischen Zielvorgaben des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010 ist für die Erarbeitung des Regionalen Raumkonzeptes zwingende Voraussetzung.
Die Obere Landesplanungsbehörde als Geschäftsstelle der Regionalversammlung Südhessen soll dabei unterstützt werden, eine qualifizierte planerische Entscheidungsgrundlage im Rahmen der Neuaufstellung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans für die Regionalversammlung Südhessen als Träger der Regionalplanung zu erarbeiten. Hierfür sind innovative Arbeitsformen und Lösungsansätze erforderlich. Die konkrete Zusammenarbeit des Auftraggebers wird in Abstimmung mit dem Auftragnehmer festgelegt und soll auch Akteure aus der Region einbeziehen. Die regionalplanerische Festlegung von Vorranggebieten Siedlung sowie Vorranggebieten Industrie und Gewerbe im Geltungsbereich des Regionalen Flächennutzungsplans für den Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main beinhaltet zugleich die auf gemeinsamen Beschlüssen der Regionalversammlung Südhessen sowie der Verbandskammer des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain beruhende Darstellung entsprechender Bauflächen nach § 5 Baugesetzbuch. Die Erstellung eines Regionalen Raumkonzeptes erfordert daher auch die frühzeitige und intensive Abstimmung mit dem regionalverband FrankfurtRheinMain, Poststraße 16, 60329 Frankfurt am Main.
Fehlende oder unvollständige Erklärungen oder Nachweise sind spätestens innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber vorzulegen.
3. Bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern erfolgt die Auswahl der nach Einschätzung des Auftraggebers am besten geeigneten Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Maßgeblich für die Auswahl sind nachfolgend genannten Kriterien:
a/ Eine der für die Leistungserbringung betrauten Personen des Bewerbers verfügt über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Beratender Ingenieur“ oder Stadtplaner. (+ 1 Punkt)
b/ Der Bewerber hat einen Gesamtumsatz von jeweils mehr als 2 000 000 EUR p.a. in den Jahren 2014 bis 2016 (+ 1 Punkt) oder der Bewerber hat einen Gesamtumsatz von jeweils mehr als 5 000 000 EUR p.a. in den Jahren 2014 bis 2016. (+ 2 Punkte)
c/ Der Bewerber hat einen Umsatz von jeweils mehr als 200 000,- p.a. in den Bereichen Raumordnung, Landesplanung oder Stadtplanung, sowie Verkehrsplanung in den Jahren 2014 bis 2016 (+ 1 Punkt) oder der Bewerber hat einen Umsatz von mehr als 1 000 000 EUR p.a. in den Bereichen Raumordnung, Landesplanung oder Stadtplanung, sowie Verkehrsplanung in den Jahren 2014 bis 2016. (+ 2 Punkte)
Die 5 Bewerber mit den meist erzielten Punkten aus den in a) bis c) genannten Kriterien werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bei Punktgleichheit ergeht eine Losentscheidung.
Der Regionalverband FrankfurtRheinMain ist gemäß § 8 Abs. 1 Nr. 2 des Gesetzes über die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main (MetropolG) für die Erstellung eines gemeinsamen Landschaftsplanes für das Gebiet des Ballungsraumes FrankfurtRheinMain gemäß den §§ 9 und 11 Bundes-Naturschutzgesetz (BNatSchG) zuständig. Außerhalb des Gebietes des Ballungsraums FrankfurtRheinMain ist ein Landschaftsplan nicht erforderlich. Die Erstellung erfolgt parallel zu dem vorliegenden Auftrag. Der Landschaftsplan ist als Teil des Gemeinsamen Flächennutzungsplans für den Ballungsraum FrankfurtRheinMain als Regionaler Flächennutzungsplan in den Regionalplan Südhessen zu integrieren. Bei der Aufstellung von Landschaftsplänen sind die Ziele der Raumordnung zu beachten, Grundsätze zu berücksichtigen. Da der gemeinsame und integrierte Landschaftsplan für den Ballungsraum FrankfurtRheinMain sowie die Ziele und Grundsätze der Raumordnung zunächst parallel und unabhängig voneinander erstellt werden, sind beide Planungen anschließend in einem iterativen Prozess aufeinander abzustimmen. Der Grundsatz kooperativer Zusammenarbeit zwischen den Geschäftsstellen der Regionalversammlung Südhessen und der Verbandskammer des Ballungsraums FrankfurtRheinMain wird es erfordern, dass nicht nur einseitig der Landschaftsplan angepasst wird. Vielmehr wird auch das vorliegend zu entwickelnde Plankonzept im Einzelfall anzupassen sein. Der Auftraggeber behält sich ein einseitiges Leistungserweiterungsrecht vor, den künftigen Auftragnehmer insoweit mit Unterstützungsleistungen zu beauftragen. Die Option wird folgende Leistungen umfassen:

Eligibility requirements: — Erklärung, dass die Planungsleistungen nicht durch direkte oder indirekte Unternehmensverbindungen des Auftragnehmers mit potenziellen Investoren/wirtschaftlichen Eigeninteressen beeinträchtigt wird. Gegebenenfalls ist darzulegen, wie ein Interessenskonflikt ausgeschlossen werden soll. (durch den Bewerber selbst zu erstellen).

Award value: 500000