Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-22
Buyer: Индустриален технологичен парк - Свищов ЕООД
Country: BG
Region: BG321
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71521000: Construction-site supervision services
Estimated value: 85661.85 EUR
Submission deadline: 2026-01-26
Award criteria: price

Technical requirements: Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 108а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Eligibility requirements: Минимално изискване:
Участникът да има право да упражнява дейности по строителен надзор при изпълнение на строително-монтажни работи, а за чуждестранни лица – аналогично съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени.

Документ, с който се доказва:
Документ, удостоверяващ правото да упражнява дейности по строителен надзор при изпълнение на строително-монтажни работи или чрез посочване на публичен регистър, в който е публикувана информация за правото да  упражнява дейности по строителен надзор при изпълнение на строително-монтажни работи.
В случай, че участникът е чуждестранно лице той може да представи валиден еквивалентен документ от аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която е установен.
За чуждестранните участници възможността за позоваване на еквивалентен документ е относима към момента на подаване на офертите и при изискване от комисията в хипотезата на чл. 67, ал. 5 ЗОП. 
При сключването на договор избраният изпълнител (вкл. ако е чуждестранно лице) следва да докаже, че има право да осъществява възлаганите дейности на територията на Република България, вкл. че е изпълнил произтичащите от нормативен/административен акт условия,  с/но чл.112, ал.1, т.4 ЗОП, във връзка с специалното законодателство, уреждащо упражняването на дейностите по чл. 166, ал. 1, т. 1 ЗУТ (в т.ч. чл. 10 от Наредба № РД-02-20-25 от 3 декември 2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор).
Минимално изискване:
Участникът да е изпълнил дейности с предмет и обем, идентични или сходни с тези на поръчката, за последните три години от датата на подаване на офертата.
Под дейности с предмет и обем, идентични или сходни с тези на поръчката, следва да се разбира: минимум една услуга свързана с дейности по  упражняване строителен надзор при изпълнение на строително-монтажни работи.

Документ, с който се доказва:
Списък по чл.64, ал.1, т.2 от ЗОП – по образец №3, на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга.
За настоящата обществена поръчка, критерият „най-ниска цена” представлява най-ниската обща цена в евро без ДДС, предложена за изпълнение на съответната обособена позиция от обществената поръчка, която включва всички разходи за:
Оценка на съответствието на всички части на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите по чл.169 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), и изработване на комплексен доклад за оценка на съответствието на проекта при спазването на изискванията по чл. 142, ал. 5 от ЗУТ; 
Упражняването на функциите на строителен надзор на строежа по смисъла на ЗУТ, проверка и контрол на доставените и влагани в строежите строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите и изпълняване на функциите на координатор по безопасност и здраве съгласно чл.5, ал.3 от Наредба №2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строително-монтажните работи; Изготвяне на  Техническия паспорт на строежа, след извършването на предвидените СМР, съгласно изискванията на Наредба №5/28.12.2006 г., Окончателния доклад по чл. 168 от ЗУТ  и всички други разходи, свързани с предмета на обособената позиция, включително без ограничения, разходите описани в настоящата документация и приложенията й, както и разходи за всякакви други непредвидени обстоятелства.
 
Печеливша е офертата на Участника, предложил най-ниска обща цена в евро без ДДС за изпълнение на съответната обособена позиция от обществената поръчка.
Съгласно чл.197, ал.1, т.1 от Закона за обществените поръчки жалба може да се подава в 10-дневен срок от
изтичането на срока по чл.100, ал.3 от ЗОП - срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за
одобряване на промени в условията по обявената обществена поръчка.
В системата
Сградата ще включва следните помещения:
Конферентна зала - 1 етаж  - 215 м2
Изложбена зала – 1 етаж – 215 м2
Офис помещения – 2 и 3 етаж – 860 м2
Зони за почивка и социални пространства за служители и посетители.

​​​​​​​ОПИСАНИЕ НА ДЕЙНОСТИТЕ, предмет на обособената позиция:
Осъществяване на консултантска дейност свързана с оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР за Обособена позиция 1: Изграждане на офис сграда и прилежащите към нея изложбена и конферентна зали с оглед извършване на качествено строителство на обекта в съответствие с нормативните изисквания и спазване на договорените срокове.
Дейност 1: Оценка на съответствието на всички части на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите по чл.169 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), и изработване на комплексен доклад за оценка на съответствието на проекта при спазването на изискванията по чл. 142, ал. 5 от ЗУТ за строежа, описан в обособената позиция.
Дейност 2: Задължения на Изпълнителя, свързани с упражняване на функциите на строителен надзор на строежа по смисъла на ЗУТ, проверка и контрол на доставените и влагани в строежите строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите и изпълняване на функциите на координатор по безопасност и здраве съгласно чл.5, ал.3 от Наредба №2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строително-монтажните работи.
Дейност 3: Изготвяне на Техническия паспорт на строежа, след извършване на предвидените СМР, съгласно изискванията на Наредба № 5/28.12.2006 г.;
Дейност 4: Изготвяне на Окончателен доклад до възложителя за въвеждане на строежа в експлоатация.

Подробните изисквания за изпълнение са съгласно Техническите спецификации по обособените позиции, неразделна част от документацията за участие.
Сградата ще включва следните зони:
Спортна зона - 1 етаж
Мултифункционална закрита зала (за бокс, борба, карате и др.)
Мултифункционална закрита зала (за волейбол, баскетбол, тенис, футбол и др. спортни занимания) с капацитет за 150-200 човека публика.
Тренировъчна зала;
Рецепция и приемна зона;
Санитарни помещения (съблекални, тоалетни, бани) включително и наличие на тоалетни за хора с намалена подвижност.
Складови и помощни помещения.
Обзавеждане - доставка и монтаж на спортни съоръжения (кошове за топки, баскетболни конструкции с рингове и мрежи, врати за футбол/ хандбал, спортно оборудване за волейбол, спортно оборудване за борба, карате, боксов ринг, спортно оборудване за тенис на корт, седалки за зрители, скамейки и шкафчета за съблекални, информационни и спортни табла).​​​​​​​

Уелнес център – 2 етаж
Фитнес зала  (за кардио, силови тренировки и др.);
Зала за групови занимания (йога, пилатес, аеробика, танци и др.);
Суха високотемпературна секция- сауна;
Влажна високотемпературна секция – парна баня;
Помещения за контрастни процедури;
Зона за релакс
Помещения за процедури – масажи;
Рецепция;
Складови помещения за съхранение на съоръжения и продукти;
Санитарни помещения (съблекални, тоалетни, бани), включително и наличие на тоалетни за хора с намалена подвижност.

​​​​​​​ОПИСАНИЕ НА ДЕЙНОСТИТЕ, предмет на обособената позиция:
Осъществяване на консултантска дейност свързана с оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР за Обособена позиция 1: Изграждане на офис сграда и прилежащите към нея изложбена и конферентна зали с оглед извършване на качествено строителство на обекта в съответствие с нормативните изисквания и спазване на договорените срокове.
Дейност 1: Оценка на съответствието на всички части на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите по чл.169 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), и изработване на комплексен доклад за оценка на съответствието на проекта при спазването на изискванията по чл. 142, ал. 5 от ЗУТ за строежа, описан в обособената позиция.
Дейност 2: Задължения на Изпълнителя, свързани с упражняване на функциите на строителен надзор на строежа по смисъла на ЗУТ, проверка и контрол на доставените и влагани в строежите строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите и изпълняване на функциите на координатор по безопасност и здраве съгласно чл.5, ал.3 от Наредба №2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строително-монтажните работи.
Дейност 3: Изготвяне на Техническия паспорт на строежа, след извършване на предвидените СМР, съгласно изискванията на Наредба № 5/28.12.2006 г.;
Дейност 4: Изготвяне на Окончателен доклад до възложителя за въвеждане на строежа в експлоатация.

Подробните изисквания за изпълнение са съгласно Техническите спецификации по обособените позиции, неразделна част от документацията за участие.

Winner: Министерство на околната среда и водите