Public procurement notice: Additional Information
Published: 2018-07-31
Buyer: Georg-Hegenauer-Stiftung Regensburg
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work | 50000000 | 71220000
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Georg-Hegenauer-Stiftung Regensburg beabsichtigt die Neuerrichtung eines Multifunktionsgebäudes in der Stadt Regensburg.
Die Stadt Regensburg beabsichtigt die Neuerrichtung eines Multifunktionsgebäudes in der Stadt Regensburg.
Die Georg-Hegenauer-Stiftung ist Eigentümerin einer Grundstücksfläche auf dem Areal der ehemaligen Nibelungenkaserne in Regensburg mit einer Größe von ca. 2 850 m
Gem. Beschluss der Stadt Regensburg vom 28.9.2016 ist geplant, den Neubau des Multifunktionsgebäudes im Rahmen einer Gesamtvergabe an ein Unternehmen zu vergeben. Die zu vergebenden Leistungen umfassen die Planung, den Neubau, die Bauzwischenfinanzierung sowie teilweise die Instandhaltungsleistungen über einen Zeitraum von 15 Jahren nach Fertigstellung der Baumaßnahme. Der Neubau des Multifunktionsgebäudes soll spätestens bis zum Juni 2019 fertig gestellt sein.
Für die Planung und die Errichtung des Gebäudes sind, soweit möglich, der Einsatz regionaler nachwachsender und nachhaltiger Baustoffe vorzusehen. Die Ausführung soll in Holz bzw. in Holzständerbauweise erfolgen, soweit nicht aus Gründen der Statik, des Brandschutzes und/oder Flexibilität der Ausführung bestimmter Gebäudeteile (insbesondere Kellergeschoss, Treppenhäuser, Aufzugschächte, tragende Elemente) in Massivbauweise sind, sinnvoller und wirtschaftlicher ist. Ziel ist ein energieeffizientes Gebäude, mit einer möglichst regenerativen Wärme- und Kälteversorgung zu errichten.
Der Auftraggeber ist zu der stiftungsrechtlichen Vorgabe verpflichtet. Dies bedeutet, dass nach Errichtung und Vermietung der Flächen in dem Objekt eine Rendite für die Stiftung erwirtschaftet werden muss. Die Stiftung geht daher bzgl. der Planungs- und Baukosten von einem maximalen Projektbudget von ca. 10 500 000 EUR (brutto) aus.
Die Stadt Regensburg ist Eigentümerin einer Grundstücksfläche auf dem Areal der ehemaligen Nibelungenkaserne in Regensburg mit einer Größe von ca. 2 850 m
Grundstücksfläche ein multifunktionales Gebäude zu errichten, welches verschiedene Nutzungseinheiten enthält. In dem Gebäude sind eine Kinderbetreuungseinrichtung, das Energiebildungszentrum, Büroräume für die Energieagentur sowie wissenschaftliche Räume für MINT for Kids unterzubringen.
Insgesamt ist in dem Gebäude eine Nutzfläche (NF 1-6) von 2 215 m2 unterzubringen. Zur Orientierung ist bei den einzelnen Nutzungseinheiten von folgenden Flächen Anforderungen im Rahmen der Raumprogramme (ohne Verkehrs- und Funktionsbereiche wie Flure, Technikräume, Toiletten) auszugehen:
Gem. Beschluss der Stadt Regensburg vom 28.9.2016 ist geplant, den Neubau des Multifunktionsgebäudes im Rahmen einer Gesamtvergabe an ein Unternehmen zu vergeben. Die zu vergebenden Leistungen umfassen die Planung, den Neubau sowie teilweise die Instandhaltungsleistungen über einen Zeitraum von 15 Jahren nach Fertigstellung der Baumaßnahme. Der Neubau des Multifunktionsgebäudes soll spätestens bis zum Sommer 2020 fertig gestellt sein.
Die Ausführung soll in Holz bzw. in Holzständerbauweise erfolgen, soweit nicht aus Gründen der Statik, des Brandschutzes und/oder Flexibilität der Ausführung bestimmter
Gebäudeteile (insbesondere Kellergeschoss, Treppenhäuser, Aufzugschächte, tragende Elemente) in Massivbauweise sind, sinnvoller und wirtschaftlicher ist. Ziel ist ein energieeffizientes Gebäude, mit einer möglichst regenerativen Wärme- und Kälteversorgung zu errichten.
f) Durchschnittlicher Jahresumsatz aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2014, 2015, 2016) für die Bereiche Planen (Objektplanung, HLS-Planung, ELT-Planung, Freianlagenplanung), Bauen und technisches Gebäudemanagement;
g) Durchschnittliche Mitarbeiterzahl der qualifizierten Mitarbeiter aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2014, 2015, 2016) für die Bereiche Planen (Objektplanung, HLS-Planung, ELT-Planung, Freianlagenplanung), Bauen und technisches Gebäudemanagement.