Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-09-19
Buyer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Country: DE
Region: DE300
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2024-10-18
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insb. die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §6e EU Abs. 1 VOB/A, § 123 oder §124 GWB,
Beschaffungsziel ist die Bindung von Komplexanbietern für die kurzfristige Erteilung von Einzelaufträgen für die Instandsetzung von Wohnungen, Gewerbeobjekten und anderen Gebäudeteilen über mehrere Gewerke insbesondere zur Gewährleistung der zeitnahen Wiedervermietbarkeit der MIeteinheiten. Die zu erbringenden Leistungen umfassen Maler-, Fußboden-, Sanitär-, Heizung-, Tischler-, Elektro- und Fliesenarbeiten sowie das Bauhauptgewerk. Dabei kann es sich um kleine Instandsetzungen in bewohnten Wohnungen bis zur komplexen Instandsetzung in Leerwohnungen und Gewerbeeinheiten (zur Vermietung oder selbst genutzt) handeln. Der Auftragnehmer koordiniert die Gesamtleistung, falls er sie nicht komplett selbst ausführen kann und rechnet die Gesamtleistung gegenüber dem AG ab.
Je Los wird ein Rahmenvertrag mit vierjähriger Laufzeit geschlossen.
Ein Bewerber ist nur geeignet, insofern die in der Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages unter 6. benannten Eigenerklärungen, sowie die Freistellungsbescheinigung und die ULV-Eintragung bzw. Ersatzerklärungen vorliegen.
1. Referenzleistungen
Es ist für jeweils mindestens einen Referenzauftrag nachzuweisen, dass innerhalb der letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahre bereits vergleichbare Leistungen erbracht wurden. Als vergleichbar gelten Referenzen, die eine Rahmenvereinbarung für die kurzfristige Erbringung von Einzelinstandsetzungmaßnahmen von Wohnungen umfassen. Dabei gelten je Los folgende Mindestvoraussetzungen:
- Los Tempelhof: mind. 200 Einzelmaßnahmen p.a. mit Gesamtauftragsvolumen mind. 600.000. EUR p.a.

Form des Nachweises: Eigenerklärung des Bieters unter Angabe des Leistungsumfangs, des Ausführungszeitraumes, der Anzahl der Einzelmaßnahmen und des Gesamtauftragsvolumens, Ansprechpartner beim Referenzgeber nebst Telefonnummer und E-Mailadresse.(s. Vorlage SUL)

Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag unter Anwendung der dargestellten Regelungen der Zuschlagslimitierung auf mehrere Lose nur erteilt werden, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind. Für eine Berücksichtigung für beispielsweise die Lose Tempelhof und Treptow müssen daher Rahmenvereinbarungen mit in Summe mehr als 800 Einzelmaßnahmen und 2,1 Mio € Gesamtauftragsvolumen pro Jahr nachgewiesen werden.
2. Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
Dabei gelten je Los folgende Mindestvoraussetzungen:
- Los Tempelhof: im Durchschnitt min. 1,2 Mio. EUR

Form des Nachweises: Eigenerklärung (s. Vorlage SUL)
Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag unter Anwendung der dargestellten Regelungen der Zuschlagslimitierung auf mehrere Lose nur erteilt werden, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind.


Winner: Vergabekammer des Landes Berlin