Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-11
Buyer: CGB - Consult,s.r.o.
Country: CZ
Region: CZ010
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71244000 | 71247000 | 71315400 | 71317200
Estimated value: 45000000 CZK
Submission deadline: 2026-01-12
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Vzhledem k přípravě stavby Pavilonu pro matku a dítě v areálu Klaudiánovy nemocnice zadavatel požaduje zajištění činnosti technického dozoru stavebníka, koordinátora BOZP a souvisejících činností v rámci provádění komplexního technickoekonomického poradenství při realizaci stavby (dále jen „správce stavby“).

Cílem zadavatele je zajistit správce stavby pro dobrou koordinaci stavebního projektu, očekává od něj předcházení a eliminaci sporů a zajištění hladkého průběhu stavby od počátku až po dokončení. Správce stavby je dozorem kvality, bezpečnosti, rychlosti, souladu realizace se smlouvou o dílo, projektovou dokumentací, případnými podmínkami dotace a s vydaným společným povolením stavby. Zajišťuje dozor nejen nad technickou stránkou stavby a její kvalitou, dále pak i dohlíží a vykonává cenový dozor.

Jedná se o novou stavbu Pavilonu pro matku a dítě v areálu Klaudiánovy nemocnice. Stavba bude realizována ve dvou fázích (1. přípravné práce; 2. stavba pavilonu). Stavba bude realizována v režimu BIM.

Předpokládaná celková hodnota stavebních prací je 900 mil. Kč bez DPH. V rámci fáze 1. přípravné práce je předpokládaná hodnota stavebních prací 170 mil. Kč bez DPH; v rámci fáze 2. stavba pavilonu je předpokládaná hodnota stavebních prací 730 mil. Kč bez DPH.

Předmětem plnění této veřejné zakázky je zajištění činnosti správce stavby, a to v oblastech:
a) Technický dozor stavebníka;
b) Cenový dozor (cost management) – zejména při řešení změnové agendy (změnové listy pro vícepráce, méněpráce);
c) Odborné poradenství - pro posouzení změn (víceprací a méněprací) z hlediska jejich zatřídění dle § 222 ZZVZ;
d) Činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
Místem plnění veřejné zakázky je areál Klaudiánovy nemocnice, se sídlem tř. Václava Klementa 147, 293 01 Mladá Boleslav + pozemky uvedené v Průvodní zprávě 1.A.
Zadavatel požaduje, v souladu s ustanovením § 41 ZZVZ, aby účastníci zadávacího řízení poskytli jistotu. Jistotu stanovil zadavatel ve výši 500.000,- Kč.

Jistotu lze poskytnout formou složení peněžní částky na účet zadavatele, číslo účtu: 35-3525450227/0100, variabilní symbol - IČO účastníka zadávacího řízení. Účastník zadávacího řízení je povinen v nabídce uvést údaje o provedené platbě zadavateli či doložit relevantní doklad o poskytnutí jistoty. Za postačující doklad bude považováno např. potvrzení banky nebo výpis z účtu účastníka zadávacího řízení. Účastník zadávacího řízení předloží v nabídce informace, z kterých bude vyplývat číslo účtu, na který má být jistota vrácena, včetně názvu peněžního ústavu, variabilního symbolu a specifického symbolu.

Účastník zadávacího řízení může kromě složení peněžní částky na účet zvolit také jiný ze způsobů poskytnutí jistoty dle § 41 odst. 3 ZZVZ, a sice předložením bankovní záruky ve prospěch zadavatele nebo předložením pojištění záruky ve prospěch zadavatele, a to způsobem uvedeným v § 41 odst. 4 písm. b) ZZVZ (tj. předložením dokladu banky nebo pojišťovny prokazujícího povinnost banky nebo pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ). Zadavatel upozorňuje účastníky, že v případě poskytnutí jistoty formou bankovní záruky nebo pojištění záruky postačí do nabídky předložit prostou kopii příslušného dokladu.

Zadavatel má právo na plnění z jistoty v souladu s § 41 odst. 7 ZZVZ.

Zadavatel vrátí bez zbytečného odkladu peněžní jistotu vč. úroků zúčtovaných peněžním ústavem:
a) po uplynutí zadávací lhůty, nebo
b) poté, co účastníku zadávacího řízení zanikne jeho účast v zadávacím řízení před koncem zadávací lhůty, nebo
c) po ukončení zadávacího řízení.
Hodnocena bude celková nabídková cena. Pro hodnocení v rámci tohoto kritéria bude použita nabídková cena bez DPH, přičemž body budou přiřazeny podle následujícího vzorce:
85 x Nejvýhodnější nabídka / Hodnocená nabídka
V případě mimořádně nízké nabídkové ceny se postupuje dle § 113 zákona.
Zadavatel bude hodnotit zkušenosti osoby na pozici Klíčový Odborník č. 1 (Vedoucí teamu správce stavby/TDS).
Pro pozici Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS) budou předmětem hodnocení zkušenosti nad rámec kvalifikace (zakázky, kterými prokazuje kvalifikaci, nejsou předmětem hodnocení) se zakázkou na výkon činnosti správce stavby/TDS, realizovanou v posledních 15 letech, kde daná osoba působila na vedoucí funkci (tj. na pozici vedoucí teamu správce stavby/TDS nebo zástupce vedoucího teamu správce stavby/TDS nebo ve funkci osoby provádějící na těchto stavbách činnost odborníka správce stavby/TDS pro objekty pozemního stavitelství), a to na stavbách objektu Pozemního stavitelství, a to v minimální výši investičních nákladů 250 mil. Kč bez DPH/ u každé takové významné zakázky.

Zkušenosti Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS) budou hodnoceny prostřednictvím počtu (množství) realizovaných referenčních zakázek dle shora uvedeného vymezení, na kterých se v příslušné pozici podílel v posledních 15 letech ode dne konce lhůty pro podání nabídek a které budou uvedeny v tabulce Seznam zakázek klíčové ho odborníka, která bude tvořit nedílnou součást nabídky účastníka.

Předmětem hodnocení budou specifikované zkušenosti Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS). Maximální počet zkušeností (konkrétních zakázek), které budou Klíčovému Odborníkovi č. 1 (Vedoucímu teamu správce stavby/TDS) pro účely hodnocení nabídek v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria započteny a zohledněny, jsou 3 různé zakázky. Vyšší počet zkušeností (konkrétních zakázek), než uvedený maximální, nebude v rámci hodnocení zohledňován, tj. nabídky, z nichž bude vyplývat, že Klíčový Odborník č. 1 (Vedoucí teamu správce stavby/TDS) disponuje více jak 3 specifikovanými referenčními zakázkami, bude hodnocen vždy tak, jako by účastník nabídl pouze 3 referenční zakázky, nikoliv více.

Reálná účast Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS) na předkládané relevantní zakázce a relevantnost každé jednotlivé předkládané zakázky musí být účastníkem v nabídce jednoznačně prokázána a musí být zadavatelem ověřitelná. Součástí nabídky musí být ve vztahu ke každé relevantní zakázce uveden popis zakázky v minimální struktuře:
- Název zakázky
- Objednatel zakázky
- Popis předmětu zakázky
- Doba realizace zakázky (od-do)
- Celkové investiční náklady stavby v Kč bez DPH
- Přesný popis zapojení, rozsah nasazení a kompetencí Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS) na předkládané zakázce.

Zapojení Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS) musí být jednoznačně deklarováno a musí být ověřitelné. Uznatelné budou výhradně ty zakázky, na kterých se Klíčový Odborník č. 1 (Vedoucí teamu správce stavby/TDS) účastnil na shodné nebo obdobné pozici, kterou bude tato osoba zastávat při realizaci zadávané veřejné zakázky.

V rámci kritéria „Kritérium kvality - Zkušenost osob, které se budou přímo podílet na plnění veřejné zakázky“, bude bodové hodnocení nabídek provedeno následujícím způsobem:
- v každé nabídce bude přiděleno za 1 relevantní referenční zakázku Klíčového Odborníka č. 1 (Vedoucího teamu správce stavby/TDS) 5 bodů.
- maximální počet bodů, který může být v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria tímto způsobem za relevantní referenční zakázky dosažen, činí 15 bodů.