Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-03
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71321200 | 71520000: Construction supervision services | 71521000: Construction-site supervision services
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2029-12-31
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Von Bewerbern/Bietern erkannte Verstöße der vergebenden Stelle gegen das geltende Vergaberecht hat der Bieter gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen schriftlich zu rügen. Erklärt der Auftraggeber, dass er der Rüge nicht abhelfen will, hat der Bieter binnen einer Frist von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung bei der unter VI. 4.1) genannten Stelle schriftlich einen Nachprüfungsantrag zu stellen.
Die Grundschule Edesheim ist eine Einrichtung für neun Klassen. Sie soll um einen Mensa-Anbau erweitert und geringfügig saniert werden. Auftragsgegenstand sind die hierfür erforderlichen Planungsleistungen.
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Intensität der Bauüberwachung und -betreuung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, das nur eine sporadische Präsenz der Bauleitung vorsieht ohne überzeugende Instrumente für eine Qualitätssicherung. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, das eine regelmäßige deutliche Anwesenheit der Bauleitung erwarten lässt, die eine mindestens mehr als stichpunktartige Kontrolle vorsieht und Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität der Bauausführung beinhaltet. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine durchgehende Anwesenheit der Bauleitung verspricht und dazu Maßnahmen und Instrumente vorstellt, die eine überdurchschnittlich gute Kontrolle der Ausführungsarbeiten und damit eine sehr gute Qualität der Bauausführung sicherstellen.
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Kosten- und Terminsicherung in Rahmen der Planung und während der Bauphase" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dem auf ein Qualitätsmanagement kein oder nur wenig Wert gelegt wird und bei dem nicht zu erwarten ist, dass Baubudget und Termine eingehalten werden wird. Eine Beurteilung von 4-6 Punkten erhält ein Angebot, bei dem eine systematische Abarbeitung des Grundleistungskataloges der Leistungsphasen der HOAI erfolgt und das erkennen lässt, dass die Einhaltung von Baubudget und Terminen möglich ist. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem Methoden des Qualitätsmanagements vorgestellt werden, die über ein systematisches Abarbeiten des Grundleistungskataloges der Leistungsphasen der HOAI hinaus gehen, und bei dem Ideen vorgestellt werden, wie das veranschlagte Budget unterschritten oder veranschlagte Bauzeiten verkürzt werden können.
Die Grundschule Edesheim ist eine Einrichtung für neun Klassen. Sie soll um einen Mensa-Anbau erweitert und geringfügig saniert werden. Die Ausschreibung erfolgt losweise: Im Los 2 mit dieser Ausschreibung die Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS in den Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, mit gesonderter Bekanntmachung: Los 1 - Planungsleistungen der Gebäude- und Freianlagenplanung, Los 3 - Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung Elektro Los 4 - Tragwerksplanungsleistungen. Bezüglich der Leistungsbeschreibung orientiert sich die Auftraggeberin an der Beschreibung der Leistungsphasen in den § 55 nebst Anlage 15 der HOAI 2022. Höchst- und Mindestsätze werden nicht in Bezug genommen. Näheres regelt der Vertrag, der im Entwurf Bestandteil der Vergabeunterlagen ist. Die Auftraggeberin hat eine Vorstudie erstellen lassen. Sie umfasst hinsichtlich der Gebäudeplanungsleistungen die Leistungsphasen 1-3 und soll grundsätzlich umgesetzt werden. Die Vorstudie und alle zugehörigen Dokumente und Berechnungen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen. Die Leistungen der Technischen Ausrüstung werden ausgeschrieben ab der Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung. Die Bestandsgebäude sind in Massivbauweise erstellt und mit Ziegeldächern eingedeckt. Die bestehenden Heizkörper können weitestgehend erhalten werden, ein hydraulischer Abgleich wird durchgeführt. Eventuell wird noch eine kontrollierte Lüftung mit Wandlüftern mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Einige Maßnahmen wurden bereits umgesetzt, vgl. Dokument "Erläuterung". Der Erweiterungsbau umfass eine BGF von 543,35 m² und soll an der Ostseite des Bestands als zweigeschossiger, nicht unterkellerter Massivbau mit nördlich abgewalmtem Satteldach vorgesehen werden. Er umfasst im Erdgeschoss einen Speiseraum (38 Sitzplätze) mit Essensausgabe, daran angegliedert die Küchenräume (Küche / Spülküche, Vorrat, Müllraum). Es können bis zu 74 Essen in zwei Schichten für das Mittagessen bereitet werden. Das Essen wird hierbei entweder als TK-Ware oder in Wärmebehältern angeliefert. Zudem werden die notwendigen Sanitärräume für Jungen, Mädchen, Menschen mit Handicap und Personal (mit Umkleide) vorgesehen. Auch ein kleines Büro und Abstellräume werden untergebracht. Das Gebäude soll energieeffizient ausgestaltet werden, möglichst i.S. einer KfW-Förderungsmöglichkeit. Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung versehen. Als Heiztechnik wird eine außen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Küche wird als Aufbereitungsküche ausgeführt, welche dazu dient Speisen von einem externen Dienstleister zuzubereiten. Ein - an der Anzahl der  Essen angepasster - Fettabscheider wird im Außenbereich eingebaut. Es ist vorgesehen, eine rohrgeführte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im kompletten Anbau zu installieren. Die Beleuchtung wird komplett in LED-Technik realisiert. Rauchmelder (funk- oder kabelvernetzt) werden eingebaut und an den Bestand  angeschlossen, die Fluchtwegbeschilderung entsprechend ergänzt. Optional wird eine PV-Anlage auf dem Anbaudach installiert. Diese wird von der energetischen Bilanzierung des Gebäudes, in Hinblick auf die Konzeption als KFW-Effizienzgebäude abhängig gemacht. Eventuell wird noch zusätzlich ein Batteriespeicher mit Switch installiert. Die Baukosten werden geschätzt wie folgt (alle Angaben netto): Bestand Kellergeschoss: AG 2 - 2.500,00 EUR AG 3 - 3.900,00 EUR Bestand Erdgeschoss: AG 2 - 3.000,00 EUR Bestand Obergeschoss: AG 1 - 1.850,00 EUR AG 2 - 5.000,00 EUR  Erweiterungsbau EG/OG: AG 1 - 92.080,00 EUR AG 2 - 66.850,00 EUR AG 3 - 112.500,00 EUR AG 7 - 45.250,00 EUR Gesamt: AG 1 - 93.930,00 EUR AG 2 - 77.350,00 EUR AG 3 - 116.400,00 EUR AG 7 - 45.250,00 EUR Weitere Details können der Vorstudie, insbesondere dem Dokument Kostenberechnung, entnommen werden.


Winner: Verbandsgemeinde Edenkoben
Award value: 95589.95
Number of bids: 4