Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-04-23
Buyer: Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem
Country: HU
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 50000000 | 50513000 | 50532000 | 50700000 | 50850000
Submission deadline: 2021-05-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Kollégiumokban és egyéb telephelyeken műszaki üzemeltetési-karbantartási, hibajavítási feladatok maradéktalan ellátása. A műszaki üzemeltetés során felügyeleti, karbantartási és hibajavítási feladatok ellátása. Nyertes ajánlattevő feladata részben tervszerű megelőző karbantartási részben napi, rutinszerű üzemeltetési és hibajavítási tevékenység.
— Műszaki felügyelet, üzemeltetés: Az üzemeltetéshez szükséges munkaszervezet kialakítása, az állomány folyamatos felkészültségének biztosítása, a műszaki tevékenység felügyeleti-, és a rutinjellegű napi üzemeltetési feladatok ellátása, valamint a jogszabályok-, hatóságok által meghatározott – az épület üzemeltetését érintő – feladatok ellátása (pl. szabványossági felülvizsgálatok elvégeztetése, a feltárt hiányosságok megszüntetése stb.),
— Karbantartás: az építmény zavartalan üzemeltetését szolgáló, a közélet és vagyonbiztonság, a környezet és egészségvédelem, továbbá a városkép esztétikai követelményeit kielégítő – felújításnak nem minősülő – tervszerű állagmegóvási munka. Karbantartás esetében a karbantartott építmény épületszerkezetének, műszaki egységének újraelőállítási értékét figyelembe véve a fajlagos költségráfordítás általában az 5 %-ot nem haladja meg.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy valamennyi – az eljárásban érintett – épület esetében a karbanartási tevékenység elvégzése során az alábbi szempontok irányadók:
— Karbantartási tevékenységnek tekinthető minden olyan feladatellátás, mely az épület és a beépített épülettartozékok és mobíliák állagmegóvását szolgálja,
— Nyertes Ajánlattevő karbantartási kötelezettsége nem terjed ki a főelem cseréjével járó vagy nettó 250 000 Ft/db/alkalom bekerülési értéket meghaladó költséggel járó karbantartási/javítási feladatokra,
— Nyertes Ajánlattevő köteles gondoskodni minden beépített tartozék, az épület üzemeltetése és rendeltetésszerű használata szempontjából releváns mobília cseréjéről, melynek amortizációja 1 éven belül várható (pl. fényforrás vizes blokkok szerelvényei, zuhanyfüggöny). Az 1 éven túli amortizációjú épülettartozékok és mobíliák cseréjét Nyertes Ajánlattevő végzi, de a karbantartás anyagszükségletét Megrendelő biztosítja,
— Felújítás: Javítási tevékenység szempontjából értelmezhető műszaki egység műszaki állapotát jelentős mértékben javító, fontos és nagy értékű részegységek cseréjével megvalósuló nagyjavítás, amelynek eredményeképpen az értékcsökkenéssel leírt értékű műszaki egység könyvviteli értéke az elvégzett munka értékével növekszik,
— Hibaelhárítás, javítás: az életveszélyt okozó, az ingatlan állagát veszélyeztető, vagy a létesítmény egészének, vagy részegységeinek rendeltetésszerű használatát akadályozó, azonnali beavatkozást igénylő hibák és hiányosságok eseti megszüntetése. A javító munka az épület értékéhez viszonyítva nem jelentős értékű egyes szerkezetek, tartozékok és felszerelések cseréjét, illetve felújítását, pótlását jelenti.
Nyertes Ajánlattevő feladatellátását a Magyar Agrár-és Élettudományi Egyetem munkarendjével összhangban meghatározott üzemidőben (7.30-16.00), azt követően pedig készenlétben köteles ellátni.
— Gondnoki feladatok: Takarítás és az üzemeltetéssel kapcsolatos szállítási feladatok megszervezése, ellátása, belső szállításra, rakodásra, épületen belüli költöztetésre igénybe vehető ügyeletes személyzet jelenlétének – minimum 2 fő – biztosítása,
— Biztonsági tevékenység: a megadott helyeken az épületekben a portaszolgálat-és/vagy vagyonvédelmi szolgáltatás biztosítása.
Kollégiumokban és egyéb telephelyeken műszaki üzemeltetési-karbantartási, hibajavítási feladatok maradéktalan ellátása. A műszaki üzemeltetés során felügyeleti, karbantartási és hibajavítási feladatok ellátása. Nyertes ajánlattevő feladata részben tervszerű megelőző karbantartási részben napi, rutinszerű üzemeltetési és hibajavítási tevékenység.
— Műszaki felügyelet, üzemeltetés: Az üzemeltetéshez szükséges munkaszervezet kialakítása, az állomány folyamatos felkészültségének biztosítása, a műszaki tevékenység felügyeleti-, és a rutinjellegű napi üzemeltetési feladatok ellátása, valamint a jogszabályok-, hatóságok által meghatározott – az épület üzemeltetését érintő – feladatok ellátása (pl. szabványossági felülvizsgálatok elvégeztetése, a feltárt hiányosságok megszüntetése stb.),
— Karbantartás: az építmény zavartalan üzemeltetését szolgáló, a közélet és vagyonbiztonság, a környezet és egészségvédelem, továbbá a városkép esztétikai követelményeit kielégítő – felújításnak nem minősülő – tervszerű állagmegóvási munka. Karbantartás esetében a karbantartott építmény épületszerkezetének, műszaki egységének újraelőállítási értékét figyelembe véve a fajlagos költségráfordítás általában az 5 %-ot nem haladja meg.

Eligibility requirements: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdése alapján az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a kizáró okok hatálya alá tartozik vagy részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Igazolási mód: A kizáró okok fenn nem állását a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1.§ (1) bekezdése és 2-7. §-ai alapján, figyelemmel annak 4.§ (1) bekezdésében foglaltakra az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolni. A Kr. 15. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az Egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Azon alvállalkozók tekintetében, melyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtania. (Kr. 15.§ (2) bekezdés). Az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőknek a Rendelet 8; 10; 12-14. § és 16. § szakasza szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. A Kr. 1. § (2) bekezdése alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(8) bekezdése alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a III. és IV. Fejezetnek megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá és megfelel az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek. A Kr. 1. § (4) bekezdése alapján a III. és IV. Fejezetben említett igazolási módok az V. Fejezetnek megfelelőn kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt Követelményeknek. A Kr. 1. § (5) bekezdése alapján a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén az ajánlatkérő az igazolások hitelességét a VI. Fejezetnek megfelelően jogosult ellenőrizni. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján, hogy a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Az öntisztázás a Kbt. 64. § (1) és (2) bekezdése szerint történhet.