Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-03-19
Buyer: CAMPUS DOK Ausführung Ausbau und Laborbau
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45212225 | 45214610 | 45262800 | 45453100
Submission deadline: 2035-12-31
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Siehe §§ 123, 124 GWB (Formblatt ist Teil der Vergabeunterlagen)
Das deutsche Vergaberecht enthält in § 160 Abs. 3 GWB Präklusionsvorschriften für Nachprüfungsverfahren, die unbedingt zu beachten sind:  § 160 GWB (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1.der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2.Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3.Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4.mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Siehe Bewerberinformation (Teil der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb)
Bei der geplanten Baumaßnahme CAMPUS DOK handelt es sich um ein umfassendes Sanierungs- und Neubauprojekt für den Campus der Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr (HSU) auf dem Gelände der Douaumont-Kaserne (DOK) in Hamburg. Die Liegenschaft hat eine Größe von ca. 261.000 m², der Liegenschaftsentwicklungsbereich des konkreten Projekts umfasst ca. 205.000 m². Im Zuge des Projekts sollen ca. 30.000 m² Bruttogeschossfläche saniert und ca. 70.000 m² BGF zzgl. 33.000 m² Mobility Hub neu gebaut werden. Das Bauvolumen beläuft sich nach derzeitigen Schätzungen auf ca. 1 Mrd. EUR.  Als Projektabwicklungsmodell wurde die "Integrierte Projektabwicklung" gewählt (IPA). In diesem Modell werden die Rahmenbedingungen (Kultur, Organisation, Ökonomie und Methoden) so ausgestaltet, dass sie die Zusammenarbeit der Projektbeteiligten für die Erreichung der Projektziele der Auftraggeberin bestmöglich fördern. Kern des IPA-Modells ist ein einheitlicher, zwischen der Auftraggeberin und maßgeblichen Schlüsselpartnern für Planung und Bau geschlossener Allianzvertrag (Mehrparteienvertrag). Nähere Angaben zum Allianzvertrag finden Sie im Eckpunktepapier, das Teil der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb ist.  Neben der Auftraggeberin sollen die Auftragnehmer der folgenden Leistungspakete Teil des Allianzvertrages werden:  1. Erweiterte Objektplanung Gebäude, 2. Erweiterte Objektplanung Freianlagen / Ingenieurbau, 3. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, 4. Fachplanung Technische Ausrüstung HLSM, 5. Ausführung erweiterter Rohbau und Fassade, 6. Ausführung Ausbau und Labor, 7. Ausführung Tiefbau, Abbruch, Außenanlagen und Verkehrsanlagen, 8. Ausführung Technische Ausrüstung ELT und 9. Ausführung Technische Ausrüstung HLS.  Dieses Vergabeverfahren betrifft nur das Leistungspaket 6 Ausführung Ausbau und Laborbau. Diesem Leistungspaket sind insb. folgende Leistungen zugeordnet:  Kostengruppen nach DIN 276:2018-12:  KG 300 "Bauwerk - Baukonstruktionen" (KG 300 ist anteilig mehreren Leistungspaketen zu-geordnet), hier: Ausbau und Laborbau  KG 600, sofern sie fest mit dem Bauwerk verbundene Einrichtungen betreffen, die keine Änderung der Statik erfordern/verursachen.  Querschnittsaufgaben liegen in der gemeinsamen Verantwortung aller Leistungspakete, alle Partner erbringen insoweit Teilleistungen. Dies sind insbesondere das IPA- bzw. Projektmanagement, das Inbetriebnahmemanagement (IBM) und die BIM-Management-Leistungen.  Sofern der Bewerber/Bieter Teile der vorgenannten Leistungen durch Nachunternehmer erbringen möchte, müssen diese im Vergabeverfahren nur dann benannt werden, wenn der Bewerber/Bieter sich für die Eignung und/oder die Bewerberauswahl auf diese Nachunternehmer berufen möchte.   In den meisten Fällen wird dies nicht nötig sein. Nähere Angaben dazu finden Sie in der Bewerberinformation, die Teil der Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb ist.
Nachweis Berufsqualifikation (Eintragung ins Handelsregister, Meisterbrief, etc.)

Eligibility requirements: Nachweis Berufsqualifikation (Eintragung ins Handelsregister, Meisterbrief, etc.)
Durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mind. 3 Mio. EUR netto
Zum Ablauf der Teilnahmefrist müssen mindestens 25 fest angestellte Beschäftigte (einschließlich Führungsebene/Partner) vorhanden sein. Von diesen 25 fest angestellten Beschäftigten müssen  - mindestens 1 Beschäftigter mit den Qualifikationen/Mitarbeiterklassen Meister, Bachelor oder Techniker (oder höherwertig) mind. 8 Jahre einschlägige Berufserfahrung nach Ausbildungs- oder Studienabschluss aufweisen - mindestens 2 Beschäftigte mit den Qualifikationen/Mitarbeiterklassen Meister, Bachelor oder Techniker (oder höherwertig) mind. 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung nach Ausbildungs- oder Studienabschluss aufweisen - mind. 10 Beschäftigte eine Qualifikationen/Mitarbeiterklasse Meister, Bachelor, Master, Techniker oder Geselle (oder höherwertig) für eine baugewerkliche Fachrichtung besitzen.
Referenz Großprojekt Nachweis einer Projektreferenz über Ausführungsleistungen Ausbau mit mind. folgenden Parametern: - Baukosten: 20 Mio. EUR (netto) - Ausführungsleistung zum Ablauf der Teilnahmefrist vollständig erbracht oder in der Ausführung befindlich - Abschluss der Ausführungsleistung (maßgeblich: Abnahme der letzten Bauleistung) nicht vor 01.01.2018
Nachweis einer Projektreferenz über Ausführungsleistungen Ausbau mit mind. folgenden Parametern: - Umbau bei laufendem Betrieb - Ausführungsleistungen zum Ablauf der Teilnahmefrist vollständig erbracht oder in der Ausführung befindlich - Baukosten Ausbau mind. 2,0 Mio. EUR netto - Abschluss der Ausführungsleistung (maßgeblich: Abnahme der letzten Bauleistung) nicht vor 01.01.2018 (Der Umbau im laufenden Betrieb erfordert, dass das Gebäude, welches umgebaut wird, während der Baumaßnahmen weiterhin genutzt wird, folglich ursprüngliche Nutzung und Umbau zeitgleich stattfinden).
(Siehe Tabelle MA Eignung_Bewerberauswahl_Zuschlagskriterien, Blatt "1b Bewerberauswahl")  Kompetenz komplexe Bauvorhaben oder Campus; Kompetenz Großprojekt; Kompetenz BIM; Kompetenz Baumaßnahme im laufenden Betrieb; Kompetenz Sanierung und Umbau; Kompetenz Nachhaltigkeit; Kompetenz komplexe Leistungserbringung; Kompetenz kooperative Vertragsabwicklung
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