Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-04-05
Buyer: Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V.
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315200 | 71315400 | 71318000: Lighting engineering services | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 2507000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Vergabe von Leistungen der Fachplanung – Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 8 im Sinne des § 55 HOAI.
Die DGUV ist verpflichtet beim Betrieb/Betreiben eigener Immobilien geltende Gesetze, Vorschriften und Verordnungen entsprechend zu beachten. Die Betreiberverantwortung ergibt sich aus den vorgenannten Vorschriften. Ziel ist es die Betriebs- und Versorgungssicherheit der technischen Anlagen zu gewährleisten und den Gebäudeschutz sowie einen wirtschaftlichen, energieeffizienten und nachhaltigen Gebäudebetrieb sicherzustellen.
Institut für Arbeitsschutz der deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung e.V. (IFA) Alte Heerstraße 111 53757 Sankt Augustin, Hochschule der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (HGU), Campus...
Die Liegenschaften der DGUV befinden sich in verschiedenen Regionen Deutschlands. Zur Erhaltung eines zeitgemäßen Standards ist es erforderlich, an den Objekten regelmäßig und in unterschiedlichem Umfang Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und sonstige Revitalisierungsmaßnahmen durchzuführen. Um dieses Ziel mit der gebotenen Verlässlichkeit umsetzen zu können hat die DGUV entschieden, Dritte mit der umfassenden Betreuung und Planung der erforderlichen Maßnahmen technische Ausrüstung zu beauftragen.
Der sternförmige Gebäudekomplex wurde Anfang der 1980er Jahre auf einem großzügigen Areal an der „Alte Heerstraße“ in einem Ensemble mit dem bereits einige Jahre zuvor errichteten „Institut für Arbeitsschutz“ errichtet. Das Verwaltungsgebäude ist ein 3-geschossiger geschlossener Baukörper, unterteilt in 6 Bauteile. Vom zentralen Baukörper mit Haupteingang, Empfang und Konferenzräumen gehen sternförmig 5 weitere Bauteile nach rechts und links ab. Alle Bauteile beherbergen vorwiegend Büro-, Verwaltungs- und Besprechungsräume. In Bauteil 5 befindet sich darüber hinaus eine Fachbibliothek, in Bauteil 6 das hauseigene Bistro. Im Untergeschoss befinden sich die Flächen für die technische Versorgung des Gebäudekomplexes sowie für die Gebäudeunterhaltung (z. B. Poststelle, Druckerei, Reinigung, div. Lager und Archive, Parkgarage, Heizung, Lüftung, Elektro, Wasser, BMZ, Serverraum etc.). Im Außenbereich, in die großzügige Parkanlage integriert, befindet sich das zweigeschossige Parkdeck sowie diverse Stell- und Freiflächen.
Der Gebäudekomplex wurde Mitte der 1980er Jahre seitens des Auftraggebers als Bildungs-, Aus- und Fortbildungsstätte in Betrieb genommen. Die in offener, meist zweigeschossiger, Bauweise errichteten höhenversetzten Baukörper sind harmonisch in die Umgebung des Landschaftsschutzgebietes eingefügt und gehen somit eine Einheit mit ihrer natürlichen Umgebung ein.
Die einzelnen, über Erschließungswege miteinander verbundenen Baukörper sind gemäß ihrer Anforderung in verschiedene Nutzungsbereiche unterteilt.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss Flächen für die technische Versorgung des Gebäudekomplexes sowie für die Gebäudeunterhaltung (z. B. Büros der haustechnischen Mitarbeiter, Heizung, Lüftung, Elektro, Wasser, BMZ, Reinigung etc.). Die gesamte Gebäudeerschließung wurde bereits beim Bau behindertengerecht ausgestaltet. Im Außenbereich, eingebettet in eine großzügige Parkanlage, befinden sich ein mehrgeschossiges Parkdeck, offene Stellplätze sowie diverse Spiel- und Sportflächen.
Der jetzige Campus besteht aus vier Gebäudeteilen, Haus A und B beherbergen die 126 Gästezimmer, inkl. zweier behindertengerechter Zimmer. Des Weiteren befinden sich in den Flächen Aufenthaltsräume für die Studenten sowie Seminarräume und Archivflächen. Haus C dient, als Verwaltungs- und Bürofläche, ergänzt durch die „Bierstube“ als Mehrzweckfläche des Campus. In Haus C gibt gibt es ebenfalls eine „Hausmeister-Wohnung“ im 2. Obergeschoss. Ergänzend zu Haus C sind in Haus D die Seminarbereiche, die Mensa und weitere Verwaltungsflächen angeordnet.
Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV) Glinkastr. 40 10117 Berlin, Institut für Arbeit und Gesundheit der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (IAG) Königsbrücker Landstr. 2 01109...
Die Liegenschaften der DGUV befinden sich in verschiedenen Regionen Deutschlands. Zur Erhaltung eines zeitgemäßen Standards ist es erforderlich, an den Objekten regelmäßig und in unterschiedlichem Umfang Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und sonstige Revitalisierungsmaßnahmen durchzuführen. Um dieses Ziel mit der gebotenen Verlässlichkeit umsetzen zu können hat die DGUV entschieden, Dritte mit der umfassenden Betreuung und Planung der erforderlichen Maßnahmen technische Ausrüstung zu beauftragen.
Bei dem Gebäude in der Glinkastraße 40 handelt es sich um ein in Stahlbetonbauweise errichtetes Geschäftshaus mit Tiefgarage und 6 Obergeschossen.
Im Untergeschoss sind die Hausanschlussräume der Technik für die Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsnetze sowie weitere Technikflächen untergebracht. Im Weiteren befindet sich im Untergeschoss die Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen und Fahrradstellplätzen. Die Erschließung erfolgt über eine einspurige Rampe mit Ampelregelung. Das UG wird zusätzlich über einen Lastenaufzug erschlossen.
Im Erdgeschoss sind der Empfangsbereich, der Konferenzbereich und Besprechungsräume sowie die zugehörigen Nebenräume untergebracht. An der Gebäudeecke über die Glinkastraße erfolgt die Erschließung der Büroflächen in den Obergeschossen durch ein repräsentatives Foyer mit Doppelaufzugsanlage und angrenzendem Treppenhaus. An der Glinkastraße liegt der Eingang für die Anlieferung sowie der Ausgang des Fluchttunnels des zweiten Treppenhauses. Von der Tiefgarage aus können diese Erschließungskerne ebenfalls direkt erreicht werden.
Der zentral im Gebäude angeordnete Konferenzbereich ist für eine maximal zulässige Belegung mit 199 Personen im gesamten Nutzungsbereich ausgelegt. Er kann mittels Faltwänden in Teilflächen untergliedert werden. Im mittleren Gebäudebereich entlang der Französischen Straße befinden sich drei Besprechungsräume, die durch einen gemeinsamen Vorbereich erschlossen werden. Die vorgenannten Bereiche erhalten gemeinsame Toilettenanlagen. Dem großen Konferenzbereich ist ein großzügiges Foyer entlang der Glinkastraße zugeordnet, in dem sich die Konferenzteilnehmer während der Pausen aufhalten und bewirtet werden können.


Winner: Convis Bau & Umwelt Ingenieurleistungen GmbH
Award value: 2507000
Number of bids: 1