Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2020-01-30
Buyer: Verbandsgemeinde Wissen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71200000 | 71240000 | 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 259805.67 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neues Rathaus Wissen; Planungsleistungen für Umbau, Sanierung und Erweiterung — Los 1 — Planungsleistungen der Objektplanung und der Freianlagenplanung
Die Auftraggeberin plant den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung eines bestehenden Verwaltungsgebäudes zur Nutzung als Rathaus und zur Unterbringung der Verbandsgemeindeverwaltung. Die hierfür erforderlichen Planungsleistungen sollen in vier Losen vergeben werden. Gegenstand dieser Bekanntmachung ist Los 1 — Planungsleistungen der Gebäudeplanung und der Freianlagenplanung.
Als zukünftiges Rathaus und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung soll ein bestehendes Verwaltungsgebäude dienen. Es ist an die neue Nutzung und den aktuellen Stand von Technik und baurechtlichen Vorgaben anzupassen. Zu planen ist eine Hauptnutzfläche von 1 085 m
Das Gebäude zeigt Risse in Fassade und Treppenhaus, die zu sanieren sind; es ist statisch zu untersuchen.
Wegen der Förderbedingungen ist eine stufenweise Beauftragung, zunächst bis zur Leistungsphase 3,erforderlich. Auf die weitere Beauftragung besteht kein Rechtsanspruch.
Die Auftraggeberin plant den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung eines bestehenden Verwaltungsgebäudes zur Nutzung als Rathaus und zur Unterbringung der Verbandsgemeindeverwaltung. Die hierfür erforderlichen Planungsleistungen sollen in vier Losen vergeben werden. Gegenstand dieser Bekanntmachung ist Los 1 — Planungsleistungen der Gebäudeplanung und der Freianlagenplanung.
Als zukünftiges Rathaus und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung soll ein Verwaltungsgebäude der Vermessungs- und Katasterverwaltung des Landes Rheinland-Pfalz dienen. Das Verwaltungsgebäude ist Baujahr 1998 und hat derzeit eine Nutzfläche von 1 114,42 m
Es gibt eine Machbarkeitsstudie, die Bestandteil der Vergabeunterlagen ist. Die Studie ist in Teilen überholt; auf die Leistungsbeschreibung wird verwiesen. Zu planen ist eine Hauptnutzfläche von 1 085 m
Die Auftraggeberin ist dem Klimaschutz in besonderer Weise verpflichtet. Für die Planung ist zunächst davon auszugehen, dass die Fassade bestehen bleiben und lediglich neu verputzt werden soll. Der vorhandene Wärmestandard soll unter Beachtung des Bestandsschutzes grundsätzlich beibehalten werden; es sei denn, es ergeben sich Änderungen aufgrund von gesetzlichen Vorgaben oder durch notwendige bauliche Änderungen am Bestandsgebäude (Grund-Planung).
Im Rahmen der ebenfalls zu beauftragenden Variantenuntersuchung sind zusätzlich zu dieser Grund-Planung im Rahmen einer Variantenuntersuchung Möglichkeiten aufzuzeigen, den Verbrauch von Primärenergie und den CO2-Ausstoß möglichst weitgehend zu reduzieren. Die verschiedenen energetisch relevanten Umbaumöglichkeiten sind einander mit einer Wirtschaftlichkeitsberechnung wertend gegenüberzustellen.
Die bestehende Zaunanlage ist zu erweitern und in sensiblen Bereichen mit Videoüberwachung zu versehen.
Das Grundstück liegt im Schwemmland der Sieg, das Treppenhaus ist auf Pfählen errichtet. Das Gebäude zeigt Risse in Fassade und Treppenhaus, die zu sanieren sind.
Die anrechenbaren Kosten für die Grund-Planung des Gebäudes werden voraussichtlich 2 441 408,50 EUR netto betragen; für die Freianlagenplanung 150 000 EUR netto.
Die Planungsleistungen müssen die Entscheidungen des Haupt- und Finanzausschusses sowie des Bauausschusses der Auftraggeberin vom 4.10.2018 umsetzen.
Für 2020 soll ein Antrag auf Zuschussgewährung aus Mitteln des Investitionsstocks des Landes Rheinland-Pfalz gestellt werden. Der Abschluss der Leistungsphase 3 hat daher zwingend bis zum 31.3.2020 zu erfolgen. Die VV-I Stock, das Rundschreiben des Ministeriums des Innern und für Sport vom 26.9.2002 sowie die Ermittlung des Raumbedarfs für Dienstgebäude vom 30.6.2017 sind Bestandteil der Vergabeunterlagen. Die Voraussetzungen für die Gewährung der Fördermittel sind zu jeder Zeit einzuhalten.


Winner: Hassel & Kolb Architekten GmbH
Award value: 259805.67
Number of bids: 3