Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-05-25
Buyer: Landkreis Miesbach
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Submission deadline: 2020-06-23
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (ELT), Generalsanierung der staatlichen Berufsschule Miesbach; Anlagengruppen 4 bis 6 und 8, Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 55 I HOAI (2. BA)
Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 4 bis 6 und 8 gemäß § 53 II HOAI, Leistungsphasen 1 bis einschließlich 9 gemäß § 55 I HOAI, für die Generalsanierung der Staatlichen Berufsschule Miesbach, Am Windfeld 9-11, 2. Bauabschnitt. Im Jahr 2018 wurde der 1. Bauabschnitt der Sanierung Tiefgarage mit zugehörigen Fluchtwegen abgeschlossen. Dieses Vergabeverfahren beinhaltet den 2. Bauabschnitt. Als Aufgabenstellung in den Leistungsphasen 1 und 2 sind Einsparungen der Planungsinhalte Elektrotechnik aus der beiliegenden Kostenschätzung von 20 % gefordert. Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb der Schule und muss in Bauabschnitten, insbesondere in Abhängigkeit einer funktionierenden Haustechnik, aufgeteilt werden. Der Beginn der Maßnahme ist im Gebäude Am Windfeld 11 geplant. Temporäre Umzüge sind auf den funktionierenden Schulablauf abzustimmen. Änderungen in der Raumaufteilung bzw. Gebäudeumbauten sind nicht vorgesehen.
Gegenstand des Verfahrens ist die stufenweise Beauftragung von Fachplanungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (ELT), Anlagengruppen 4 bis 6 und 8 gemäß § 53 Abs. 2 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 55 Abs. 1 HOAI, zur Generalsanierung der Staatlichen Berufsschule Miesbach, 83714 Miesbach, 2. Bauabschnitt (BA).
Zwischen den Gebäuden liegt eine Tiefgarage. Diese wurde 2018 saniert und ist bis auf die zugehörigen Fluchtwege in den Schulgebäuden nicht Gegenstand der Generalsanierung.
Im Jahr 2018 wurde der 1. BA der Sanierung Tiefgarage mit zugehörigen Fluchtwegen abgeschlossen. Dieses Vergabeverfahren beinhaltet den 2. BA.
Vorrangig steht im BA 2 der Generalsanierung die Umsetzung des geprüften Brandschutznachweises sowie eine Renovierung der Fassade mit Sonnenschutz, Fensteraustausch mit Tür-/Toranlagen im Gebäude Am Windfeld 11 an. Ein Teil der baulichen Änderungen im Innenbereich werden der zeitgemäßen Erneuerung der Haustechnik mit Elektrotechnik geschuldet sein. Dies betrifft bspw. die Digitalisierung, neue Elektroverkabelung, Lüftungsanlage und das Heizungssteuerungssystem. Im Gebäude Am Windfeld 9 besteht das Projektziel in der Erneuerung der aufgeschalteten BMA sowie in der Ergänzung von Brandschottungen und dem Austausch von Innentüren gemäß dem geprüften Brandschutznachweis. Die Darlegung kann nur einen Auszug aus den altersbedingten Erfordernissen der Gebäudesanierung wiedergeben.
Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb der Schule und muss in Bauabschnitten, insbesondere in Abhängigkeit einer funktionierenden Haustechnik, aufgeteilt werden.Beginn der Maßnahme ist im Gebäude Am Windfeld 11 geplant. Temporäre Umzüge sind auf den funktionierenden Schulablauf abzustimmen. Änderungen in der Raumaufteilung/Gebäudeumbauten sind nicht vorgesehen.
Die beiden Gebäude der Berufsschule stehen für eine Zeit prägende, repräsentative Architektur mit sehr wertigen Detailausführungen. Der Bestand soll ähnlich einem geschützten Gebäude mit Bedacht und Umsicht in Erhalt seiner Qualität saniert werden. Neuerungen sind dem bestehenden Erscheinungsbild anzupassen. Als Aufgabenstellung in den Leistungsphasen 1 und 2 sind Einsparungen der Planungsinhalte Elektrotechnik aus der beiliegenden Kostenschätzung von 20 % gefordert. Die Baumaßnahme unterliegt dem Fördermittelzuweisung der ROB nach Art. 10 I Nr. 1 BayFAG. Zudem wird ein gesonderter Zuschussantrag für die Erweiterung der digitalen Ausstattung inkl. Vernetzung ca. 300 000,- EUR aus dem Gesamtbudget gestellt. Aufwendungen innerhalb aller Leistungsphasen, für die gesonderte Ausweisung und Abrechnung der digitalen Medienanschlüsse, sind im Honorarangebot zu berücksichtigen.
Der Volltext ist unter dem angegebenen Link mit dem Dokument „Verfahrensbedingungen“ unentgeltlich, uneingeschränkt und vollständig sowie direkt abrufbar. Die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Honorarangebots sowie Einreichung einer schriftlichen Darstellung zu den weiteren Zuschlagskriterien und zur Teilnahme an Präsentations- und Verhandlungsgesprächen aufgefordert werden, erfolgt ausgehend von der insgesamt höchsten Punktzahl in abfallender Reihenfolge nach den folgenden Kriterien:
1. Umsatz (netto) im Tätigkeitsbereich des Auftrags (TGA-Planungsleistungen ELT) in den letzten drei Jahren (2017, 2018, 2019) (10 %),
2. Anzahl der durchschnittlich in den letzten drei Jahren (2017, 2018 und 2019) im Tätigkeitsbereich des Auftrages (TGA-Planungsleistungen ELT) beschäftigten Mitarbeiter inkl. Führungskräfte (10 %),
3. Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters (15 %) und des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (10 %), jeweils als Ingenieur im Tätigkeitsbereich des Auftrags (TGA-Planungsleistungen ELT) in Jahren,
4. jeweils drei Referenzen des vorgesehenen Projektleiters (20 %), des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (15 %) und des Büros/der Bietergemeinschaft (20 %) über in den letzten fünf Jahren (2015 bis einschl. 2019) erbrachte Leistungen, die mit den zu vergebenden Dienstleistungen vergleichbar sind. Es können auch solche Referenzprojekte angegeben werden, die als unternehmensbezogene Referenzen vorgelegt werden oder bei deren Bearbeitung sowohl der Projektleiter als auch der stellvertretende Projektleiter gemeinsam tätig waren. Als Referenzen des Büros/der Bietergemeinschaft dürfen auch solche Referenzaufträge angegeben werden, die einen Auftrag betreffen, der als Referenz für den Projektleiter oder den stellvertretenden Projektleiter vorgelegt worden ist. Sofern mehr als 3 Referenzen angegeben werden, fließen die Einzelwertungen der drei Referenzen in das Gesamtergebnis der Wertung des Auswahlkriteriums ein, welche die höchste Anzahl an Teilpunkten erhalten. Die Referenzen werden anhand folgender Kriterien bewertet:
— Durchführung einer Neubau-, Umbau-, Generalsanierungs- oder Erweiterungsmaßnahme, die Leistungsphase 5 bis einschl. 8 in den Jahren 2015 bis einschl. 2019 begonnen und abgeschlossen,
2. Stufe: Entwurfs- und Genehmigungsplanung, (Leistungsphasen 3 bis einschl. 4 (Tektur) gem. § 55 I HOAI),

Eligibility requirements: 1. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen; 2. Vorlage eines Nachweises über die Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister des Staats, in dem der Bewerber niedergelassen ist, sofern eine solche Eintragung besteht (Kopie genügt).