Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-30
Buyer: Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen
Country: DE
Region: DEA1D
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71322000: Civil engineering design services
Submission deadline: 2025-08-29

Technical requirements: Erforderlich ist eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (Formblatt 3). Im Falle einer Bietergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bietergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem Bieter selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben.

Erforderlich ist außerdem auch eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 19MiLoG, § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSG vorliegen (Formblatt 4). Im Falle einer Bietergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bietergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem Bieter selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben.
Der Eigenbetrieb Dormagen hat eine Bestandsaufnahme der ältesten Flachdächer in Dormagen durchführen lassen. Als Ergebnis wurde ein Sanierungspaket geschnürt, welches folgende Liegenschaften betrifft: 
1. GS Gohr – Friedenschule Sporthalle, Paul-Wierich-Platz 2, 41539 Dormagen, ca. 690 m² Dachfläche 
2. GS Hackenbroich - GGS Burg, Schule + OGS, Salm-Reifferscheidt-Allee 6, 41540 Dormagen, ca. 882 m² Dachfläche 
3. FW Dormagen, Kieler Straße 10 41540 Dormagen, ca. 860 m² Dachfläche 
4. Kita Horrem Rappelkiste, Fichtenweg 14 41540 Dormagen (Horrem), ca. 80 m² Dachfläche 
5. Sportanlage Horrem, Rudolf- Harbig- Weg1, 41540 Dormagen, ca. 680 m² Dachfläche 
6. GS Nievenheim 1 - Salvator-Grundschule Schulgebäude, An der Weyhe 7-13, 41542 Dormagen, ca. 1178 m² Dachfläche 
7. GS Hackenbroich - GGS Burg, Sporthalle inkl. Außenlager und Umkleidebereich, Salm- Reifferscheidt-Allee 6 41540 Dormagen, ca. 1055 m² Dachfläche. 
Mit dieser Ausschreibung wird ein TGA-Planer gesucht, der für die Dachsanierungen Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung gemäß § 55 f. HOAI aus den Leistungsphasen 1-3 und 5-9 erbringt. Neben der reinen Sanierung sind bei allen Dächern Absturzsicherungen, Notentwässerungen sowie Blitzschutz- und Erdungsanlagen einzuplanen. Zudem sollen auf den Dächern, falls die Statik es zulässt, Photovoltaikanlagen und Dachbegrünungen umgesetzt werden. Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die Leistungen der Objektplanung sowie der Tragwerksplanung inkl. Bauphysik und Brandschutz werden separat in eigenen Verfahren ausgeschrieben.
Erforderlich ist eine Eigenerklärung, dass eine den
Mindestanforderungen genügende Berufshaftpflichtversicherung besteht
oder im Auftragsfall abgeschlossen wird, Formblatt 6. Mindestanforderung:
Erforderlich ist eine Berufshafthaftpflichtversicherung mit
Deckungssummen von mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und
mindestens 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden, jeweils
mindestens zweifach maximiert. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es
ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die
geforderte Erklärung erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft
die Anforderungen gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich
der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit auf
Erklärungen/Nachweise eines Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der
Bieter zusätzlich einen Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens
(z.B. auf Formblatt 11) beifügen. In diesem Fall wird eine gemeinsame
Haftung des Bieters und des anderen Unternehmens für die
Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangt.
Erforderlich ist eine Eigenerklärung zum Umsatz mit
vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahren, Formblatt 7. Vergleichbar sind Planungsleistungen der
technischen Gebäudeausrüstung. Mindestanforderung: Mindestens
erforderlich ist ein Umsatz mit Leistungen im Bereich TGA-Planung in
Höhe von 200.000 € brutto im Durchschnitt der letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahre. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es
ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die
geforderte Erklärung erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft
die Anforderungen gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich
der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit auf
Erklärungen/Nachweise eines Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der
Bieter zusätzlich einen Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens
(z.B. auf Formblatt 11) beifügen. In diesem Fall wird eine gemeinsame
Haftung des Bieters und des anderen Unternehmens für die
Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangt.
Erforderlich ist eine Eigenerklärung über die
durchschnittliche Beschäftigtenzahl in den letzten drei Jahren, Formblatt 8.
Mindestens erforderlich sind 3 Beschäftigte (Fulltime equivalent - FTE) im
Durchschnitt der letzten 3 Jahre insgesamt, davon mindestens 2 im Bereich
TGA-Planung. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es ausreichend, wenn
mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die geforderte Erklärung
erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft die Anforderungen
gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich der technischen und
beruflichen Leistungsfähigkeit auf Erklärungen/Nachweise eines
Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der Bieter zusätzlich einen
Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens (z.B. auf Formblatt 11)
beifügen. In diesem Fall müssen die eignungsverleihenden Unternehmen
die Leistungsbestandteile erbringen, für die sie ihre Kapazitäten zur
Verfügung stellen.

Eligibility requirements: Erforderlich ist eine Eigenerklärung, dass eine den
Mindestanforderungen genügende Berufshaftpflichtversicherung besteht
oder im Auftragsfall abgeschlossen wird, Formblatt 6. Mindestanforderung:
Erforderlich ist eine Berufshafthaftpflichtversicherung mit
Deckungssummen von mindestens 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und
mindestens 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden, jeweils
mindestens zweifach maximiert. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es
ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die
geforderte Erklärung erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft
die Anforderungen gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich
der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit auf
Erklärungen/Nachweise eines Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der
Bieter zusätzlich einen Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens
(z.B. auf Formblatt 11) beifügen. In diesem Fall wird eine gemeinsame
Haftung des Bieters und des anderen Unternehmens für die
Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangt.
Erforderlich ist eine Eigenerklärung zum Umsatz mit
vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahren, Formblatt 7. Vergleichbar sind Planungsleistungen der
technischen Gebäudeausrüstung. Mindestanforderung: Mindestens
erforderlich ist ein Umsatz mit Leistungen im Bereich TGA-Planung in
Höhe von 200.000 € brutto im Durchschnitt der letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahre. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es
ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die
geforderte Erklärung erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft
die Anforderungen gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich
der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit auf
Erklärungen/Nachweise eines Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der
Bieter zusätzlich einen Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens
(z.B. auf Formblatt 11) beifügen. In diesem Fall wird eine gemeinsame
Haftung des Bieters und des anderen Unternehmens für die
Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangt.
Erforderlich ist eine Eigenerklärung über die
durchschnittliche Beschäftigtenzahl in den letzten drei Jahren, Formblatt 8.
Mindestens erforderlich sind 3 Beschäftigte (Fulltime equivalent - FTE) im
Durchschnitt der letzten 3 Jahre insgesamt, davon mindestens 2 im Bereich
TGA-Planung. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es ausreichend, wenn
mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die geforderte Erklärung
erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft die Anforderungen
gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich der technischen und
beruflichen Leistungsfähigkeit auf Erklärungen/Nachweise eines
Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der Bieter zusätzlich einen
Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens (z.B. auf Formblatt 11)
beifügen. In diesem Fall müssen die eignungsverleihenden Unternehmen
die Leistungsbestandteile erbringen, für die sie ihre Kapazitäten zur
Verfügung stellen.
Mindestens erforderlich ist ein Referenzprojekt, bei dem
Leistungen der TGA-Planung für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne
des § 99 GWB erbracht wurden (Formblatt 9). Die Leistungen des Bieters müssen dabei
mindestens die Leistungsphasen 2-8 nach § 55 HOAI umfasst haben. Die
maßgeblichen Leistungsphasen 2-8 müssen in den letzten 10 Jahren
(gerechnet ab dem Ende der Angebotsfrist) abgeschlossen worden sein. Im
Falle einer Bietergemeinschaft ist es ausreichend, wenn mindestens ein
Mitglied der Bietergemeinschaft die geforderte Erklärung erbringt bzw. die
Mitglieder der Bietergemeinschaft die Anforderungen gemeinsam erfüllen.
Beruft sich ein Bieter hinsichtlich der technischen und beruflichen
Leistungsfähigkeit auf Erklärungen/Nachweise eines Drittunternehmens
(Eignungsleihe), muss der Bieter zusätzlich einen Verfügbarkeitsnachweis
des Drittunternehmens (z.B. auf Formblatt 11) beifügen. In diesem Fall
müssen die eignungsverleihenden Unternehmen die Leistungsbestandteile
erbringen, für die sie ihre Kapazitäten zur Verfügung stellen.
Mindestens erforderlich ist ein Referenzprojekt, bei dem
Leistungen der TGA-Planung erbracht wurden (Formblatt 10). Das Projekt muss die
Planung und Errichtung einer Photovoltaik-Anlage umfasst haben und die
Leistungen des Bieters müssen dabei mindestens die Leistungsphasen 2-8
nach § 55 HOAI umfasst haben. Die maßgeblichen Leistungsphasen 2-8
müssen in den letzten 10 Jahren (gerechnet ab dem Ende der Angebotsfrist)
abgeschlossen worden sein. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist es
ausreichend, wenn mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft die
geforderte Erklärung erbringt bzw. die Mitglieder der Bietergemeinschaft
die Anforderungen gemeinsam erfüllen. Beruft sich ein Bieter hinsichtlich
der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf
Erklärungen/Nachweise eines Drittunternehmens (Eignungsleihe), muss der
Bieter zusätzlich einen Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens
(z.B. auf Formblatt 11) beifügen. In diesem Fall müssen die
eignungsverleihenden Unternehmen die Leistungsbestandteile erbringen,
für die sie ihre Kapazitäten zur Verfügung stellen.
Eine für die Auftragsausführung verantwortliche Person
muss nach den Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt sein, die
Berufsbezeichnung Ingenieur/in zu tragen oder z.B. nach den EURichtlinien,
insbesondere den Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung
der Diplome berechtigt sein, in der Bundesrepublik Deutschland als
Ingenieur/in tätig zu werden. Als Nachweis ist eine Kopie der
Mitgliedschaftsurkunde der Ingenieurkammer vorzulegen.
Es gilt § 56 VgV.
Die Vergabestelle weist ausdrücklich auf die Rügeobliegenheiten der Bieter sowie die Präklusionsregelungen gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB bzgl. der Behauptung von Verstößen gegen die Bestimmungen über das Vergabeverfahren hin. Die Rügeobliegenheit ist Zulässigkeitsvoraussetzung für die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens (§ 160 Absatz 3 Satz 1 GWB). Durch die Rüge soll dem öffentlichen Auftraggeber die Gelegenheit gegeben werden, die Rechtmäßigkeit seines Vergabeverfahrens überprüfen und etwaige Vergabefehler beheben zu können. Soweit der Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkennt, hat er sie innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem öffentlichen Auftraggeber zu rügen. Sind Vergabeverstöße aufgrund der Bekanntmachung erkennbar, sind diese bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe zu rügen. Erkennbare Verstöße in den Vergabeunterlagen müssen spätestens bis zum Ablauf der Angebotsfrist gerügt werden. Teilt der öffentliche Auftraggeber dem Bieter mit, dass seiner Rüge nicht abgeholfen wird, muss der Nachprüfungsantrag innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung über die Nichtabhilfe beim Bieter bei der zuständigen Vergabekammer eingereicht werden.
Der Eigenbetrieb Dormagen hat eine Bestandsaufnahme der ältesten Flachdächer in Dormagen durchführen lassen. Als Ergebnis wurde ein Sanierungspaket geschnürt, welches folgende Liegenschaften betrifft: 
1. GS Gohr – Friedenschule Sporthalle, Paul-Wierich-Platz 2, 41539 Dormagen, ca. 690 m² Dachfläche 
2. GS Hackenbroich - GGS Burg, Schule + OGS, Salm-Reifferscheidt-Allee 6, 41540 Dormagen, ca. 882 m² Dachfläche 
3. FW Dormagen, Kieler Straße 10 41540 Dormagen, ca. 860 m² Dachfläche 
4. Kita Horrem Rappelkiste, Fichtenweg 14 41540 Dormagen (Horrem), ca. 80 m² Dachfläche 
5. Sportanlage Horrem, Rudolf- Harbig- Weg1, 41540 Dormagen, ca. 680 m² Dachfläche 
6. GS Nievenheim 1 - Salvator-Grundschule Schulgebäude, An der Weyhe 7-13, 41542 Dormagen, ca. 1178 m² Dachfläche 
7. GS Hackenbroich - GGS Burg, Sporthalle inkl. Außenlager und Umkleidebereich, Salm- Reifferscheidt-Allee 6 41540 Dormagen, ca. 1055 m² Dachfläche. 
Mit dieser Ausschreibung wird ein TGA-Planer gesucht, der für die Dachsanierungen Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung gemäß § 55 f. HOAI aus den Leistungsphasen 1-3 und 5-9 erbringt. Neben der reinen Sanierung sind bei allen Dächern Absturzsicherungen, Notentwässerungen sowie Blitzschutz- und Erdungsanlagen einzuplanen. Zudem sollen auf den Dächern, falls die Statik es zulässt, Photovoltaikanlagen und Dachbegrünungen umgesetzt werden. Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die Leistungen der Objektplanung sowie der Tragwerksplanung inkl. Bauphysik und Brandschutz werden separat in eigenen Verfahren ausgeschrieben.