Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-14
Buyer: Gmina Ostrowiec Świętokrzyski
Country: PL
Region: PL721
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45111291 | 45112700 | 45112710 | 45113000
Submission deadline: 2025-04-18
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: 1.	Przedmiotem zamówienia jest w systemie zaprojektuj i wybuduj opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych termomodernizacji i modernizacji budynku wraz z nieruchomością przynależną do Publicznej Szkoły Podstawowej nr 1 zlokalizowanej przy ul. Trzeciaków 35 w Ostrowcu Świętokrzyskim, w ramach zadania budżetowego pn.: „Poprawa efektywności energetycznej i zwiększenie udziału OZE w budynku PSP 1” zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy, Programem Funkcjonalno-Użytkowym i audytem energetycznym. Zadanie będzie realizowane w latach 2025 – 2026.
1.1	W ramach zadania należy w formule zaprojektuj i wybuduj wykonać dokumentację projektową termomodernizacji na podstawie audytu energetycznego budynku oraz modernizacji obiektu z uwzględnieniem między innymi:
a)	Prace termomodernizacyjne:
-	docieplenia ścian zewnętrznych (poprzedzone rozbiórką istniejącego docieplenia) wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi (m. in. wymiana wszystkich obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych i orynnowania tj. rur spustowych i rynien połaciowych wraz z systemem ich mocowania),
-	docieplenia stropodachów wełną mineralną wraz z wymianą pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej, wymiana porycia dachowego z blachy na membranę EPDM, 
-	modernizacji posadzek na gruncie wraz z ich dociepleniem i wylewką betonową, podkładem z wylewki samopoziomującej
-	modernizacji stropów międzykondygnacyjnych,   
-	wymiany stolarki okiennej wraz z parapetami wewnętrznymi,
-	wymiany stolarki drzwiowej zewnętrznej,
-	modernizacja wentylacji, 
-	wykonania nowej instalacji ciepłej wody użytkowej z włączeniem do węzła ciepłowniczego wraz z jego przebudową,
-	wymiana oświetlenia podstawowego na oświetlenie LED,
b)	Prace modernizacyjne:
-	wymiana części instalacji centralnego ogrzewania w postaci wymiany części grzejników oraz wykonanie nowej instalacji w części podpiwniczenia,
-	wymiana instalacji wodno – kanalizacyjnej,
-	wymianę i wykonanie instalacji elektrycznych (gniazdkowej ogólnego przeznaczenia, awaryjnego i ewakuacyjnego oraz zewnętrznego z uwzględnieniem rozdzielnicy, tablic bezpiecznikowych oraz wewnętrznych linii zasilających, montaż instalacji dzwonkowej, teleinformatycznej, instalacji telewizji dozorowej CCTV, kontroli dostępu do czterech pomieszczeń, sygnalizacji włamania, instalacji rzutników multimedialnych, instalacji Wi-Fi, instalacji radiowęzła, montaż słupów typu parkowego min. 8 szt. wraz z instalacją),
-	wykonanie nowej instalacji odgromowej, 
-	modernizacja kominów, 
-	montaż instalacji klimatyzacji,
-	montaż osłon grzejnikowych z HPL na całym obiekcie,
-	wykonanie nowych posadzek z wykładziny PCV,
-	budowa przyłącza kanalizacji deszczowej,
-	wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej,
-	wykonania modernizacji elementów i pomieszczeń obiektu:
•	wykonanie kompleksowej modernizacji łazienek w tym drzwi wewnętrznych, posadzek i ścian z glazury, wykonanie sufitów podwieszonych wraz z oświetleniem, wymiany umywalek, baterii umywalkowych, pisuarów, misek WC wiszących z deską oraz zestawem spłukującym podtynkowym, ścianek giszetowych, instalacji podtynkowych wod-kan. i elektrycznych,
•	modernizacji pomieszczeń dydaktycznych, korytarzy, pomieszczeń biurowych 
i administracyjnych polegających między innymi na wymianie drzwi wewnętrznych, posadzek na wykładzinę PCV, usunięcie starych warstw farby, szpachlowanie ścian i sufitów, malowanie wyszpachlowanych powierzchni, montaż w oknach rolet zaciemniających, wymiana umywalek oraz zlewów,
•	modernizacja pomieszczenia sali sportowej polegającego na wymianie posadzki 
na sportową z wykładziny PCV, demontaż oraz ponowny montaż urządzeń znajdujących się 
w pomieszczeniu, usunięcie starych warstw farby, szpachlowanie ścian i sufitów, malowanie wyszpachlowanych powierzchni,
•	wykorzystania pomieszczeń podpiwniczenia pod szatnię dla uczniów i pomieszczenia pomocnicze dla konserwatorów, w których należy skuć istniejące tynki, wykonać nowe instalacje podtynkowe, wykonać tynki cementowo- wapienne kat. III, demontaż posadzek 
wraz z wykonaniem nowych posadzek ich docieplenie z wykonaniem wierzchniej warstwy posadzki z wykładziny PCV, wykonać szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów, wykonać modernizację schodów do podpiwniczenia z uwzględnieniem warunków technicznych,
•	modernizacja kuchni wraz z technologią i pełnym wyposażeniem umożliwiającej przygotowanie i wydawanie posiłków dla 350 uczniów opartej na urządzeniach zasilanych elektrycznie,   
-	wykonanie podświetlanego napisu z nazwą szkoły na ścianie szczytowej budynku oraz napisu nazwy szkoły wewnątrz budynku na ścianie naprzeciwko głównego wejścia do budynku, 
-	wykonanie wymiany kostki betonowej wokół budynku (opaski, chodniki, dojazdy) oraz wykonanie nowej kostki do utwardzenia placu od strony wschodniej boiska zadaszonego,
-	wykonanie nowego ogrodzenia szkoły od strony ul. Trzeciaków wraz z furtką i bramą elektryczną przesuwną oraz modernizację pozostałego istniejącego ogrodzenia poprzez jego czyszczenie i malowanie oraz naprawy cokołów,
-	montaż nowej małej architektury w postaci ławek i koszy,
-	wykonawca zobowiązany będzie do wykonania tablicy informacyjnej, którą zamontuje w momencie rozpoczęcia robót we wskazanym przez przedstawiciela Zamawiającego miejscu. Wzór tablicy wraz ze szczegółowymi informacjami przedstawiony został w PFU.
Inwestycja prowadzona będzie na działce stanowiącej własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski: -  Id działki 260701_1.0011.AR_3.99.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże posiadanie środków finansowych lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 000 000,00 zł.
W celu potwierdzenia spełniania warunku Wykonawca zostanie wezwany do złożenia informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że: 
1)	Posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia tj. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał przynajmniej jedną inwestycję w systemie zaprojektuj i wybuduj dotyczącą, rozbudowy, przebudowy, budowy budynku użyteczności publicznej, mieszkalnego lub przemysłowego za kwotę min. 4 000 000,00 zł brutto.
W celu potwierdzenia spełniania warunku Wykonawca zostanie wezwany do złożenia wykazu robót budowlanych (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia publicznego tj:
-	projektantem w zakresie konstrukcyjno-budowlanym posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
-	projektantem w zakresie architektoniczno-budowlanym posiadającym uprawnienia budowlane 
do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
-	projektantem w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do projektowania bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
-	projektantem w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych do projektowania bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, 
-	kierownikiem robót – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi 
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo w innym państwie upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, osoba musi posiadać co najmniej pięcioletnie doświadczenie zawodowe w sprawowaniu funkcji kierownika budowy w w/w specjalności, 
-	kierownikiem robót – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo w innym państwie upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, osoba musi posiadać co najmniej pięcioletnie doświadczenie w  sprawowaniu funkcji kierownika robót w w/w specjalności, 
-	kierownikiem robót – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo w innym państwie upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, osoba musi posiadać co najmniej pięcioletnie doświadczenie w sprawowaniu funkcji kierownika robót w w/w specjalności,
W celu potwierdzenia spełniania warunku Wykonawca zostanie wezwany do złożenia wykazu osób (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ), skierowanych przez wykonawcę 
do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 30 000,00 zł. Szczegółowe wymagania opisano w specyfikacji warunków zamówienia.

Eligibility requirements: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże posiadanie środków finansowych lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 000 000,00 zł.
W celu potwierdzenia spełniania warunku Wykonawca zostanie wezwany do złożenia informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że: 
1)	Posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia tj. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie wykonał przynajmniej jedną inwestycję w systemie zaprojektuj i wybuduj dotyczącą, rozbudowy, przebudowy, budowy budynku użyteczności publicznej, mieszkalnego lub przemysłowego za kwotę min. 4 000 000,00 zł brutto.
W celu potwierdzenia spełniania warunku Wykonawca zostanie wezwany do złożenia wykazu robót budowlanych (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia publicznego tj:
-	projektantem w zakresie konstrukcyjno-budowlanym posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
-	projektantem w zakresie architektoniczno-budowlanym posiadającym uprawnienia budowlane 
do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
-	projektantem w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do projektowania bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
-	projektantem w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, posiadającym uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej, w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych do projektowania bez ograniczeń oraz co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, 
-	kierownikiem robót – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi 
w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, albo w innym państwie upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, osoba musi posiadać co najmniej pięcioletnie doświadczenie zawodowe w sprawowaniu funkcji kierownika budowy w w/w specjalności, 
-	kierownikiem robót – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo w innym państwie upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, osoba musi posiadać co najmniej pięcioletnie doświadczenie w  sprawowaniu funkcji kierownika robót w w/w specjalności, 
-	kierownikiem robót – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo w innym państwie upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, osoba musi posiadać co najmniej pięcioletnie doświadczenie w sprawowaniu funkcji kierownika robót w w/w specjalności,
W celu potwierdzenia spełniania warunku Wykonawca zostanie wezwany do złożenia wykazu osób (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ), skierowanych przez wykonawcę 
do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 30 000,00 zł. Szczegółowe wymagania opisano w specyfikacji warunków zamówienia.
Zgodnie z dokumentami zamówienia
Punkty w kryterium Cena oferty obliczone zostaną ze wzoru:
C= Bn/Bob x 60 gdzie:
C- ilość punktów przyznanych ofercie w kryterium „cena”,
Bn – najniższa zaoferowana cena,
Bob – cena w ofercie badanej.
W kryterium "Okres gwarancji"  punkty przyznawane będą w następujący sposób:
Wykonawca, który zaoferuje okres gwarancji 36 miesiące otrzyma 0 pkt.
Pozostałe oferty, otrzymają punkty wyliczone wg poniższego wzoru:
G = (G wydłużenie min. okresu gwarancji oferty badanej/G max) x 20
gdzie:
G max = 24 miesiące,
G – liczba punktów w ramach kryterium wydłużenie okresu gwarancji.
W kryterium Doświadczenie projektanta w branży architektonicznej (D) ocenione zostanie doświadczenie w projektowaniu w zakresie termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budowy, rozbudowy, przebudowy budynków spełniających warunki izolacyjności cieplnej przegród budowlanych projektanta w branży architektonicznej skierowanego do realizacji zamówienia.
W kryterium „doświadczenie projektanta w branży architektonicznej” zostanie oceniona ilość wykonanych dokumentacji projektowych w zakresie termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budowy, rozbudowy, przebudowy budynków spełniających warunki izolacyjności cieplnej przegród budowlanych. Punkty będą przydzielane za wykonanie dokumentacji projektowych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, o wartości nie mniejszej niż 50 000,00 zł brutto.
a)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 1 dokumentacji projektowej, o której mowa powyżej – 5 pkt.;
b)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 2 dokumentacji projektowych, o których mowa powyżej – 10 pkt.;
c)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 3 dokumentacji projektowych, o których mowa powyżej – 15 pkt.;
d)	za zadeklarowanie doświadczenia projektanta branży architektonicznej w realizacji 4 dokumentacji projektowych, o których mowa powyżej – 20 pkt.;
1.	Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
2.	Odwołanie wnosi się w terminie:
1)	10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2)	15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).
3.	Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy p.z.p., stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
Otwarcia ofert dokona komisja przetargowa

Winner: Publications Office of the European Union