Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-10-13
Buyer: Statutární město Hradec Králové
Country: CZ
Region: CZ052
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71315400 | 71317200 | 71521000: Construction-site supervision services
Submission deadline: 2025-10-17
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Výkon činnosti technického dozoru stavebníka (dále též „TDS“) a koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (dále též „koordinátor „BOZP“) bude realizován na stavbě Harmonie I – stavební úpravy bytového domu, E. Beneše 1747, Hradec Králové. Jedná se o bytový dům, který je členěn na dvě části – část H1 je šestnáctipodlažní bytová část a část H2 je dvoupodlažní vstupní objekt s jídelnou. V části H1 jsou v 2.PP umístěny technické prostory, garáže a sklípky k bytům. V 1. PP jsou situovány dva byty, komerčně využívané prostory a společné prostory domu. V 1. NP – 14. NP je umístěno 404 malometrážních bytů. V části H2 je v 1.PP situována jídelna pro výdej jídel. 1. NP je řešeno jako vstupní část do domu.
Předmětem stavebních úprav domu je zateplení obvodových konstrukcí včetně výplní otvorů v obvodových konstrukcích, zateplení a stavební úpravy střechy a nástaveb strojoven výtahů, oprava lodžií a stavební úpravy v bytech (nové hygienické zázemí, výměna podlahových kryti, nové stoupací potrubí splaškové a dešťové kanalizace, nové rozvody vody, TUV a kanalizace v bytech, nová elektroinstalace v bytech, úprava systému odvětrání bytů, nové kuchyňské linky a vestavěné skříně) Součástí prací je odstranění azbestových desek z lodžiových stěn. Rozsah prací je patrný z projektové dokumentace.
Stavební úpravy budou probíhat postupně po etapách za provozu objektu. Nájemníci se postupně budou stěhovat do dokončovaných bytů a tím budou uvolňovat původní byty k rekonstrukci. Je navrženo 10 etap rekonstrukce bytů. V rámci jednotlivých etap budou probíhat současně práce na obvodových konstrukcích objektu.
Pro dílčí kritérium ceny díla bude jako hodnota nejvhodnější nabídky použita hodnota nejnižší nabídkové ceny.
Bodová hodnota = 100 * Počet zkušeností z hodnocené nabídky (v rozmezí od 1 do 5) / Hodnota nejvhodnější nabídky * váha kritéria
Maximální počet zkušeností pro hodnocení je 5.
Pro dílčí kritérium počet předložených zkušeností u člena realizačního týmu bude jako hodnota nejvhodnější nabídky použita hodnota s nejvyšším počtem bodů za předložené významné služby. Seznam významných služeb, který účastníci předloží za účelem hodnocení dle tohoto dílčího kritéria, zpracuje přímo účastník a předloží v nabídce vyplněním přílohy č. 1a zadávací dokumentace – záložka hodnoticí kritérium B.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.