Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-03-03
Buyer: ОБЩИНА ЯМБОЛ
Country: BG
Region: BG343
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45200000: Building and civil engineering work | 45261400 | 45261420 | 45321000
Estimated value: 1432873.11 BGN
Submission deadline: 2025-03-31
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 108а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Eligibility requirements: Участниците следва да са вписани в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите в България за строежи от първа група трета категория или по-висока, а за чуждестранни лица - в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата, в която са установени.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
В случай, че участникът в процедурата е обединение, което не е юридическо лице, изискването за вписване в ЦПРС или аналогични регистри се прилага съгласно чл. 3, ал. 3 и ал. 4 от Закона за Камарата на строителите.
Преди сключване на договора Възложителят не изисква от участника определен за изпълнител да представи копие на валидно Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта на поръчката, тъй като регистърът е публично достъпен на адрес https://register.ksb.bg/. В случай, че участникът е чуждестранно лице той може да представи валиден еквивалентен документ, издаден от компетентен орган на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, доказващ вписването на участника в съответен регистър на тази държава. Съгласно чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, преди подписване на договор участника определен за изпълнител, когато е чуждестранно лице, следва да извърши съответна регистрация в ЦПРС или да представи удостоверение, издадено по реда на чл.25а от Закона за камарата на строителите.
Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност“, съгласно разпоредбата на чл. 171 от ЗУТ или еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция – за чуждестранни участници, издаден от компетентен орган на държавата, в която участникът е установен, съгласно чл. 171а на ЗУТ.
Минимално изискване: Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност“ за строител.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).  Участниците посочват застрахователната сума на сключената застраховка „Професионална отговорност“, като се посочва номер на Застрахователна полица, валидност и издател.
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - доказателства за наличие на валидна застраховка „Професионална отговорност“ в строителството или еквивалентен документ, съгласно чл. 171а от ЗУТ, с минимална застрахователна сума в размер не по-нисък от определения в чл. 5, ал. 2, т. 3 от Наредбата за условията и реда за задължителното застраховане в проектирането и строителството.
15.2.2. Участниците трябва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност в проектирането“ за лицата, които ще осъществяват проектирането, или валиден еквивалентен документ – за чуждестранни участници, издаден от компетентен орган на държавата, в която участникът е установен. За дейностите по изготвяне на инвестиционния проект застраховката „Професионална отговорност“, съгласно чл. 171 от ЗУТ следва да се притежават от проектанта – юридическо лице/проектантите – физически лица по отделните части на инвестиционния проект.
Минимално изискване: Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност“ за проектант, като към датата на подаване на офертата Възложителят не поставя изискване за минимална застрахователна сума.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“ в проектирането. с минимална застрахователна сума в размер не по-нисък от определения в чл. 5, ал. 1, т. 3 от Наредбата за условията и реда за задължителното застраховане в проектирането и строителството.
Участникът, през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (едно) проектиране, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка. За дейност (проектиране) с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката следва да се разбира: изготвяне на инвестиционен проект (технически или работен) за ново изграждане или реконструкция или основен ремонт или еквивалент на сграда, който включва като минимум дейности по топлоизолиране на фасадни стени, подмяна (изграждане) на дограма и топлоизолиране на покрив. За изпълнена услуга се приема такава, която е приета от Възложителя на проектирането. Услугите могат да бъдат изпълнени на повече от 1 обект.
Деклариране: 
При подаване на оферта участниците  попълват поле „За поръчки за услуги: извършени услуги от конкретния вид“. В ЕЕДОП следва да бъде попълнена информация по отношение на предмет (обхват) на изпълнените дейности, възложител, период на изпълнение и стойност на услугата.
Доказване:
Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да представи Списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга. Документите за доказване на поставените изисквания се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.
Участникът, през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (едно) строителство идентично или сходно с предмета на обществената поръчка. Под „сходно” строителство с предмета и обема на обществената поръчка следва да се разбира – ново изграждане и/или основен ремонт и/или реконструкция или основен ремонт или еквивалентни дейности на сграда, които включват като минимум дейности по топлоизолиране на фасадни стени, подмяна (изграждане) на дограма и топлоизолиране на покрив. За изпълнено строителство възложителят ще приеме такова, което е прието от възложителя с подписан Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (Приложение №15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството) или с аналогичен документ, удостоверяващ приемането на работата. Видовете СМР могат да бъдат изпълнени на повече от 1 обект.
Забележка: При участие на обединение, което не е юридическо лице, съответствието с поставения критерий за подбор се доказва от участника/ците в обединението, който/които ще изпълнява/т строителство, съответно проектиране, съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението;
При участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на горепосоченото изискване съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват. 
Когато участникът предвижда използване на капацитета на трети лица, съответствието с критерия за подбор се доказва съгласно чл. 65 от ЗОП.
Уточнение: Участникът може да докаже съответствие с поставения критерий за подбор (услуги и строителство едновременно) и с изпълнение на инженеринг през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, с предмет сходен с предмета на поръчката. 
Деклариране:
Участникът попълва поле „За поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид от раздел  В: Технически и професионални способности“ в Част IV: „Критерии за подбор“ от Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), с посочване на стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и категорията на изпълненото строителство.
Доказване:
Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да представи Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида, както и дали то е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания. Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.
Обществената поръчка се възлага въз основа на икономически най-изгодната оферта, при критерий за възлагане, съгласно чл. 70, ал. 2, т. 1 от ЗОП „най-ниска цена“. 
До оценка се допускат само оферти на участници, които отговарят на условията и изискванията, поставени от Възложителя. 
В случай че предложената „обща цена“ на две или повече оферти са равни, класирането се извършва чрез жребий. Когато жребият се извършва извън платформата, при неговото провеждане могат да присъстват представители на участницитe.
Жалба може да се подава в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП - срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура.
В системата
Изпълнението на настоящата обществена поръчка включва извършването на следните групи дейности: а)
Проектиране и изготвяне на работни проекти (вкл. геодезическо заснемане на прилежащия терен и
допълнителни проучвания – само при необходимост); б)Извършване на строително-монтажни дейности,
предписани в одобрения инвестиционен проект и в) Осъществяване на авторски надзор от проектантите
изготвили техническите проекти, като в тази връзка ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е отговорен за:
1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен“ за обекта, в обхват и със съдържание съгласно
Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 20
декември 2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно–транспортната система на урбанизираните
територии, законовите и подзаконовите нормативни актове на Република България и в съответствие с
изискванията на Възложителя;
2. Извършване на всички необходими дейности по съгласуване на инвестиционния проект с Възложителя,
централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, от
името на Възложителя;
3. Отразяване на направените препоръки и забележки в хода на провеждане на съгласувателните процедури от
страна на Възложителя с централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и
експлоатационни дружества, и на извършване на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните
изисквания към строежите от Консултанта;
4. Получаване на всички необходими становища и разрешения, необходими за извършване на неговата работа,
съгласно българското законодателство;
5. Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително
доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за
изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и инвестиционните проекти,
съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му,
всички други действащи нормативни документи и Договора за обществената поръчка;
6. Своевременно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството в съответствие с
изискванията на чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ;
7. Съхраняване и предоставяне при поискване от останалите участници в строителството или от контролен орган
на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 от ЗУТ, актовете и протоколите, съставени по
време на строителството, и друга техническа документация по изпълнението на строежа;
8. Авторски надзор по време на строителството в обем и със съдържание съгласно ЗУТ и подзаконовите
нормативни документи по прилагането му;
9. Изготвяне на екзекутивна документация съгласно чл. 175 от Закона за устройство на територията и кадастрални
заснемания на обекта в необходимия обхват за изпълнение задълженията на Възложителя, произтичащи от чл.
54а, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър;
10. Отстраняване на всички констатирани дефекти в рамките на гаранционния срок;
11. При сключване на договора и по време на действието му да гарантира, че поне 70% (тегловни) от неопасните
строителни отпадъци и отпадъци от разрушаване (с изключение на естествено срещащи се материали, посочени
в категория 17 05 04 в Европейския списък на отпадъците, установен с Решение 2000/532 / ЕО), (вкл. изгарянето
или изхвърляне на отпадъци, с изключение на изгарянето на нерециклируем опасен отпадък), генерирани на
строителния обект, ще бъдат подготвени за повторна употреба, рециклиране и друго оползотворяване на
материали, включително насипните дейности, при които се използват отпадъци за заместване на други
материали, в съответствие с йерархията на отпадъците и Протокола на ЕС за управление на отпадъците от
строителство и разрушаване;
12. При изпълнение на работата да гарантира, че използваните строителни компоненти и материали не съдържат
азбест, нито вещества, които предизвикват много голямо безпокойство, както е определено въз основа на
списъка на веществата, подлежащи на разрешение, посочен в приложение XIV Регламент (ЕО) № 1907/2006;
13. При изпълнение на работата да вземе мерки за намаляване на емисиите на шум, прах и замърсители;
14. Изпълнение на административните изисквания съгласно приложимата нормативна уредба.
ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ: -
Многофамилна жилищна сграда с идентификатор 87374.547.18.6
Застроена площ на сградата съгл. § 5, т.15 от ДР на ЗУТ – 623 м2
Разгъната застроена площ, съгл. § 5, т.18 от ДР на ЗУТ- 5779,6 м2
Разгъната застроена площ бруто (вкл. Полуподземен ет.) – 6389,6 м2
Застроен обем - 17 568 м3
Максимална височина - 27,100 м. спрямо прилежащия терен
Многофамилна жилищна сграда находяща се на адрес ж.к. „Диана“ бл.№13, гр. Ямбол, общ. Ямбол обл. Ямбол,
сграда с идентификатор 87374.547.18.6 по КК на гр. Ямбол, е построена и пусната в експлоатация през 1976 год.
Сградата представлява 8 (осем) броя жилищни етажи, с 2 (два) входа (вх. А и вх. Б), тавански етаж във всеки вход,
където са разположени съответно таванските помещения и с полувкопан сутерен под цялата сграда, където са
разположени мазетата на живущите. Във всеки вход са разположени по 4 броя апартаменти на етаж- 2 бр.
тристайни и 2 бр. двустайни – общо 64 броя самостоятелни обекти в сградата. Във всеки апартамент има
обособен балкон или лоджия, самостоятелен санитарен възел и по една допълнителна тоалетна към тристайните
апартаменти. Носещата конструкция е монолитна – сглобяема. Конструктивната система съответства на пакетно
повдигани плочи (ППП), Етажните плочи са изработени една върху друга, след това с „повдигащи инсталации“
целия пакет от плочи се повдига и задържа малко над проектната височина. Плочите са с дебелина 16 см и се
свързват последователно с вертикални носещи елементи, заводски монтажни колони и монолитно излети шайби
и стълбищна клетка. Конструктивната етажна височина е 266см, 240см в сутерена и 200см в таван.
​​​​​​​

Winner: Министерство на околната среда и водите