Public procurement notice: Voluntary Ex Ante Transparency Notice
Published: 2020-05-08
Buyer: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 378052.5 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Luisenblock (LUI) West Modulbau, Luisenstraße in 10117 Berlin für Zwecke des Deutschen Bundestags, Leistungen der Projektsteuerung – 1169/2020
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) wurde als zuständige Bauverwaltung durch den Deutschen Bundestag (DBT) beauftragt, zur Kompensation des perspektivisch nicht gedeckten, aber dringlich erforderlichen Raumbedarfs, Unterbringungsmöglichkeiten für eine Büronutzung auf der bundeseigenen Liegenschaft Luisenblock (LUI) West im Parlamentsviertel in Berlin-Mitte zu realisieren. Das Bauvorhaben soll in System- oder Modulbauweise für eine mittelfristige Nutzungsdauer von 15 Jahren als erster Bauabschnitt auf der westlichen Teilfläche des LUI West errichtet werden und bis Ende 2021 bezugsfertig sein. Angestrebt wird eine Größenordnung von 400 Büroeinheiten inkl. der erforderlichen Infrastruktur und dem Ausstattungsstandard des DBT. Um die Arbeitsfähigkeit des Deutschen Bundestags kurzfristig sicherzustellen, wurde diese Baumaßnahme beschlossen.
Für diese Baumaßnahme mit geschätzten Gesamtkosten von 70,0 Mio. EUR, die wegen der sehr hohen Dringlichkeit aufgrund des zu erwartenden Personalzuwachses beim Deutschen Bundestags (DBT), des derzeit schon massiven Platzmangels beim DBT, bis spätestens 31.12.2021 fertig gestellt sein muss, ist im BBR kein ausreichendes Personal für die Bearbeitung der hier zu vergebenen Projektsteuerungsleistungen - insbesondere für den Bereich der technischen Gebäudeausrüstung – vorhanden. Ferner ist ein sofortiger Beginn der Leistungserbringung erforderlich.
Der Auftragnehmer ist seit Dezember 2019 mit weitreichenden Fachplanungsleistungen (Unterstützung bei der Erstellung des funktionalen Bauherrenprogramms sowie bei der Erstellung der ES-Bau, Koordination des Vergabeverfahrens für den GU/GÜ) für diese Maßnahme befasst, wodurch er bedeutende Projektkenntnisse erworben hat. Für die notwendige straffe Realisierung dieses Bauvorhabens sind diese schon vorhandenen tiefgreifenden Projektkenntnisse von äußerster Wichtigkeit und unverzichtbar.
Diese vorliegenden Projektkenntnisse des Auftragnehmers ermöglichen die notwendige zügige und eigenständige Erbringung der Leistungen sowie die Unterweisung und Steuerung/Anleitung der Projektbeteiligten ohne Zeitverlust für eine Einarbeitung in die Projektspezifik.
Der Auftragnehmer hat die erforderlichen personellen Kapazitäten mit den notwendigen Fachkenntnissen zur Verfügung und ist folglich in der Lage, die Leistungen unverzüglich anknüpfend auszuführen und soll, um keine Verzögerungen im Projektablauf zu riskieren, beauftragt werden.
Die Vergabe der Leistung dient somit der Sicherstellung der termin- und qualitätsgerechten Realisierung der wegen der Vergrößerung des Parlaments dringend benötigten Büroeinheiten LUI West.
Aus den vorgenannten Gründen liegt ein Fall der Dringlichkeit im Sinne von § 14 Abs. 4 Nr. 3 VgV vor.
Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.
Da die Projektsteuerungsleistungen dringend und umgehend benötigt werden, um die Arbeitsfähigkeit des Deutschen Bundestags sicherzustellen, liegt ein Fall der Dringlichkeit vor.
Für diese Baumaßnahme mit geschätzten Gesamtkosten von 70,0 Mio. EUR, die wegen der sehr hohen Dringlichkeit aufgrund des zu erwartenden Personalzuwachses beim Deutschen Bundestags (DBT), des derzeit schon massiven Platzmangels beim DBT, bis spätestens 31.12.2021 fertig gestellt sein muss, ist im BBR kein ausreichendes Personal für die Bearbeitung der hier zu vergebenen Projektsteuerungsleistungen – insbesondere für den Bereich der technischen Gebäudeausrüstung – vorhanden. Ferner ist ein sofortiger Beginn der Leistungserbringung erforderlich.
Der Auftragnehmer ist seit Dezember 2019 mit weitreichenden Fachplanungsleistungen (Unterstützung bei der Erstellung des funktionalen Bauherrenprogramms sowie bei der Erstellung der ES-Bau, Koordination des Vergabeverfahrens für den GU/GÜ) für diese Maßnahme befasst, wodurch er bedeutende Projektkenntnisse erworben hat. Für die notwendige straffe Realisierung dieses Bauvorhabens sind diese schon vorhandenen tiefgreifenden Projektkenntnisse von äußerster Wichtigkeit und unverzichtbar.
Diese vorliegenden Projektkenntnisse des Auftragnehmers ermöglichen die notwendige zügige und eigenständige Erbringung der Leistungen sowie die Unterweisung und Steuerung/Anleitung der Projektbeteiligten ohne Zeitverlust für eine Einarbeitung in die Projektspezifik.
Der Auftragnehmer hat die erforderlichen personellen Kapazitäten mit den notwendigen Fachkenntnissen zur Verfügung und ist folglich in der Lage, die Leistungen unverzüglich anknüpfend auszuführen und soll, um keine Verzögerungen im Projektablauf zu riskieren, beauftragt werden.
Die Vergabe der Leistung dient somit der Sicherstellung der termin- und qualitätsgerechten Realisierung der wegen der Vergrößerung des Parlaments dringend benötigten Büroeinheiten LUI West.


Winner: Domann Consulting Engineers GmbH
Award value: 378052.5