Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-02-05
Buyer: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Country: DE
Region: München, Kreisfreie Stadt
Contract type: Works
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211300 | 45214100
Estimated value: 8500000 EUR
Submission deadline: 2016-03-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: VE 0172.001 – Neubau – mehrgeschossiger Holzbau und Tiefgarage, Wohnungsbau mit Haus für Kinder in München-Bogenhausen, Prinz-Eugen-Park.
Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage mit ca. 57 Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte (weitgehend Holzbauweise 5 bis 7 Geschosse).
Der Neubau ist, schwerpunktmäßig in Holzbauweise, planerisch nach Vorgaben der GWG München zu planen und baulich umzusetzen.
Planungs- und Bauleistungen für Wohnanlage und KiTa sollen nahezu schlüsselfertig von einem verantwortlich beauftragten Unternehmen erbracht werden. .
o Für UG, Erdgeschoss, Treppenhaus/Aufzug tragende Konstruktion, Ausführung in Massivbau oder Holzbau(zu beachten -Brandschutz und Integration der KiTa)
o Geschoßdecken und Dachdecke aus Stahlbetonfertigteilen oder Holz-Beton-Verbund-Elemente (zu beachten Brand- und Schallschutz)
Gewährleistung (Vertragserfüllungs- und Mängelansprüchesicherheit) in Höhe von 10 % der Auftragssumme inkl. Nachträge, als Bürgschaft.
Es werden nur Bürgschaften eines in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditversicherers oder Kreditinstituts angenommen.
Es gilt die aktuelle VOB sowie die Vertragsbedingungen der GWG- Muenchen, Zahlung nach Baufortschritt.
Gesellschaft des bürgerlichen Rechts, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft haftet gesamtschuldnerisch.
Personen die berechtigt sind die Berufsbezeichnung Architekt zu führen. Bei Staatsangehörigen eines Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum gelten als gleichwertig die nach Artikel 21, 46 und 47 der Richtlinie 2005/36/EG (Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates) in Verbindung mit der in deren Anhang V Nummer 5.7.1. bekannt gemachten oder als genügend anerkannten Ausbildungsnachweise sowie die Nachweise nach Artikel 23 und 49 der Richtlinie 2005/36/EG (Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates) in Verbindung mit Anhang VI Nummer 6. http://ec.europa.eu/internal_market/qualifications/docs/guide/users_guide_de.pdf
Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
Kriterien je Bewertungsbogen für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: o Bewertungs Bogen1 für Planung. o Bewertungs Bogen 2 für Bauausführung. ---------o Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, Umsatz vergleichbarer Leistungen Generalunternehmer/Objektplanung 15 %. o Firmenorganisation, Leistungen Objektplanung/Generalunternehmer 15 %,o Referenzen-(Holzbau, Objektplanung, Generalplanung. Generalunternehmerleistungen, schlüsselfertiges Bauen ) 60 %. o Erfahrung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft in gleicher Bieter-Konstellation zur Verwirklichung bisher mindestens eines Projektes 5 %. o Erfahrung des Bewerbers mit Zuwendungsverfahren 5 %. -----------------------------------------------------o Die Gesamtpunktzahl ermittelt sich aus beiden Bewertungsbögen o Wichtung der Bewertungsbögen,.--o Bewertungsbogen Planung – einfach. o Bewertungsbogen Bauausführung – zweifach.
Nach Versand der Ausschreibungsunterlagen sind zwei Verhandlungsstufen mit der Beurteilung einer Jury vorgesehen hinsichtlich der Haupt Zuschlagkriterien
Für die Ausarbeitung und Abgabe eines wertbaren Angebots wird eine Aufwandsentschädigung von 25 000 EUR brutto gewährt. Bei Auftragserteilung wird der Betrag angerechnet. Das Angebot schließt Planungsleistungen mit ein.

Eligibility requirements: — Nachweis der Unterschriftsberechtigung bei juristischen Personen. — Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien — Erklärung über rechtliche und wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen. — Erklärung zur Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen. — Nachweis der beruflichen Befähigung des Inhabers. — Erklärung ob sich der Bewerber der Kapazitäten anderer Unternehmen bedient, und dass ihm dann die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen. — Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung — Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes — Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu verwenden. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen. — Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit — Mittlerer Gesamtumsatz aus den letzten 3 Jahren vergleichbarer Leistungen Nennung von Projekten die derzeit im Büro bearbeitet werden. — Firmenorganisation: Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal — Tabellarische Liste in der die für die Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt werden, und deren Qulifikation und Entscheidungsbefugnis genannt werden. — Erläuterung zur technischen Ausstattung des Bewerbers — Beschreibung der Massnahmen zur Gewährleistung der Qualität des Büros/Betriebes Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zwingend zu verwenden. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen. Durchschnittliche Umsatz pro Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren: — Generalunternehmerleistungen 10 000 000 EUR, davon Holzbau 2 000 000 EUR, — Planung 500 000 EUR. Mit dem Teilnahmeantrag sind Referenzen über ausgeführte Projekte vorzulegen, Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu verwenden Für alle Referenzen gilt; nicht zwingend Wohnungsbau. Vergleichbare Größe und Schwierigkeit Referenz 1-3: Referenz des sich bewerbenden Büros/ Unternehmens, Neubau mit vergleichbarer Aufgabenstellung, Größe und Schwierigkeit wie unter Ziffer II.2.1). beschrieben, Referenz 4+5 Referenz des Projektleiters, (Bauleiters) Neubau, Größe und Schwierigkeit wie unter Ziffer II.2.1). beschrieben mit Angabe der Besonderheit des Planentwurfs wie vor. Bei den Projekten wird im Einzelnen gefordert: Auftraggeber, Nennung eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit aktueller Telefonnummer, Selbst erbrachte Leistungsphasen, Geschossfläche, Planungs-/Bauzeit, Baubeschreibung mit Bildnachweis, gefördertes Bauvorhaben, Energetischer Standard (EnEV), Einsatz von freien Mitarbeitern, Subunternehmern, Dritten im Vergleich zur Eigenleistung,. Bescheinigung des Auftraggebers Die Baufertigstellung der beschriebenen Referenzobjekte darf nicht mehr als 7 Jahre zurückliegen. Ein Referenzprojekt dessen Baufertigstellung länger als 7 Jahre zurückliegt und / oder mit dem in der unter Ziff. II.1.5) und II.2.1) beschriebenem Auftrag nicht übereinstimmt, insbesondere in Bezug auf Leistungsumfang, Aufgabenstellung / Projektumfang, Projektinhalt (Neubau, nicht zwingend Wohnungsbau) wird nicht gewertet. Referenzobjekte bei denen der Bau noch nicht fertiggestellt ist werden ebenfalls nicht gewertet. Stichtag 1.2.2016. Fehlende, unvollständige und/oder unrichtige Auskünfte können zum Ausschluss des Bewerbers führen. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen. Für mindestens 1 Referenz (Planung, Bauausführung), Wohnungsbau mind. 2 000 m 2 Nutzfläche, 5-7 Geschosse, Für mindestens eine Referenz (Bauausführung), Generalunternehmerleistung mind. 2 000 m 2 Nutzfläche, Für mindestens 1 Referenz (Planung), Kinder-Tagesstätte mind. 500 m 2 Nutzfläche.
— Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit — Mittlerer Gesamtumsatz aus den letzten 3 Jahren vergleichbarer Leistungen Nennung von Projekten die derzeit im Büro bearbeitet werden. — Firmenorganisation: Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal — Tabellarische Liste in der die für die Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt werden, und deren Qulifikation und Entscheidungsbefugnis genannt werden. — Erläuterung zur technischen Ausstattung des Bewerbers — Beschreibung der Massnahmen zur Gewährleistung der Qualität des Büros/Betriebes Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zwingend zu verwenden. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen. Durchschnittliche Umsatz pro Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren: — Generalunternehmerleistungen 10 000 000 EUR, davon Holzbau 2 000 000 EUR, — Planung 500 000 EUR.
— Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit — Mittlerer Gesamtumsatz aus den letzten 3 Jahren vergleichbarer Leistungen Nennung von Projekten die derzeit im Büro bearbeitet werden. — Firmenorganisation: Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal — Tabellarische Liste in der die für die Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt werden, und deren Qulifikation und Entscheidungsbefugnis genannt werden. — Erläuterung zur technischen Ausstattung des Bewerbers — Beschreibung der Massnahmen zur Gewährleistung der Qualität des Büros/Betriebes Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zwingend zu verwenden. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen.
Durchschnittliche Umsatz pro Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren: — Generalunternehmerleistungen 10 000 000 EUR, davon Holzbau 2 000 000 EUR, — Planung 500 000 EUR.
Mit dem Teilnahmeantrag sind Referenzen über ausgeführte Projekte vorzulegen, Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu verwenden Für alle Referenzen gilt; nicht zwingend Wohnungsbau. Vergleichbare Größe und Schwierigkeit Referenz 1-3: Referenz des sich bewerbenden Büros/ Unternehmens, Neubau mit vergleichbarer Aufgabenstellung, Größe und Schwierigkeit wie unter Ziffer II.2.1). beschrieben, Referenz 4+5 Referenz des Projektleiters, (Bauleiters) Neubau, Größe und Schwierigkeit wie unter Ziffer II.2.1). beschrieben mit Angabe der Besonderheit des Planentwurfs wie vor. Bei den Projekten wird im Einzelnen gefordert: Auftraggeber, Nennung eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit aktueller Telefonnummer, Selbst erbrachte Leistungsphasen, Geschossfläche, Planungs-/Bauzeit, Baubeschreibung mit Bildnachweis, gefördertes Bauvorhaben, Energetischer Standard (EnEV), Einsatz von freien Mitarbeitern, Subunternehmern, Dritten im Vergleich zur Eigenleistung,. Bescheinigung des Auftraggebers Die Baufertigstellung der beschriebenen Referenzobjekte darf nicht mehr als 7 Jahre zurückliegen. Ein Referenzprojekt dessen Baufertigstellung länger als 7 Jahre zurückliegt und / oder mit dem in der unter Ziff. II.1.5) und II.2.1) beschriebenem Auftrag nicht übereinstimmt, insbesondere in Bezug auf Leistungsumfang, Aufgabenstellung / Projektumfang, Projektinhalt (Neubau, nicht zwingend Wohnungsbau) wird nicht gewertet. Referenzobjekte bei denen der Bau noch nicht fertiggestellt ist werden ebenfalls nicht gewertet. Stichtag 1.2.2016. Fehlende, unvollständige und/oder unrichtige Auskünfte können zum Ausschluss des Bewerbers führen. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen. Für mindestens 1 Referenz (Planung, Bauausführung), Wohnungsbau mind. 2 000 m 2 Nutzfläche, 5-7 Geschosse, Für mindestens eine Referenz (Bauausführung), Generalunternehmerleistung mind. 2 000 m 2 Nutzfläche, Für mindestens 1 Referenz (Planung), Kinder-Tagesstätte mind. 500 m 2 Nutzfläche.
Mit dem Teilnahmeantrag sind Referenzen über ausgeführte Projekte vorzulegen, Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu verwenden Für alle Referenzen gilt; nicht zwingend Wohnungsbau. Vergleichbare Größe und Schwierigkeit Referenz 1-3: Referenz des sich bewerbenden Büros/ Unternehmens, Neubau mit vergleichbarer Aufgabenstellung, Größe und Schwierigkeit wie unter Ziffer II.2.1). beschrieben, Referenz 4+5 Referenz des Projektleiters, (Bauleiters) Neubau, Größe und Schwierigkeit wie unter Ziffer II.2.1). beschrieben mit Angabe der Besonderheit des Planentwurfs wie vor. Bei den Projekten wird im Einzelnen gefordert: Auftraggeber, Nennung eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit aktueller Telefonnummer, Selbst erbrachte Leistungsphasen, Geschossfläche, Planungs-/Bauzeit, Baubeschreibung mit Bildnachweis, gefördertes Bauvorhaben, Energetischer Standard (EnEV), Einsatz von freien Mitarbeitern, Subunternehmern, Dritten im Vergleich zur Eigenleistung,. Bescheinigung des Auftraggebers Die Baufertigstellung der beschriebenen Referenzobjekte darf nicht mehr als 7 Jahre zurückliegen. Ein Referenzprojekt dessen Baufertigstellung länger als 7 Jahre zurückliegt und / oder mit dem in der unter Ziff. II.1.5) und II.2.1) beschriebenem Auftrag nicht übereinstimmt, insbesondere in Bezug auf Leistungsumfang, Aufgabenstellung / Projektumfang, Projektinhalt (Neubau, nicht zwingend Wohnungsbau) wird nicht gewertet. Referenzobjekte bei denen der Bau noch nicht fertiggestellt ist werden ebenfalls nicht gewertet. Stichtag 1.2.2016. Fehlende, unvollständige und/oder unrichtige Auskünfte können zum Ausschluss des Bewerbers führen. Die Nachweise sind jeweils für den Planer sowie für die Bauausführung zu erstellen.
Für mindestens 1 Referenz (Planung, Bauausführung), Wohnungsbau mind. 2 000 m 2 Nutzfläche, 5-7 Geschosse, Für mindestens eine Referenz (Bauausführung), Generalunternehmerleistung mind. 2 000 m 2 Nutzfläche, Für mindestens 1 Referenz (Planung), Kinder-Tagesstätte mind. 500 m 2 Nutzfläche.