Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-12-28
Buyer: Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Dombud" Sp. z o.o.
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45111291 | 45210000: Building construction work | 45300000
Submission deadline: 2021-01-28
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy Naftowej w Sosnowcu na działkach nr 4265, 4361/1, 4361/5, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w SIWZ, PFU, Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz zgodnie z przepisami obowiązującego prawa.
Wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy Naftowej w Sosnowcu na działkach nr 4265, 4361/1, 4361/5. Zamówienie podzielone zostanie na 4 następujące etapy:
b) I Etap robót budowlanych – realizacja 90-100 mieszkań (wraz z uzyskaniem częściowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;
c) II Etap robót budowlanych – realizacja 70-80 mieszkań wraz z uzyskaniem częściowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;
d) III Etap robót budowlanych – realizacja pozostałej ilości mieszkań wynikająca z przedstawionej przez Wykonawcę koncepcji, przy założeniu minimalnej ilości wymaganych 285 mieszkań.
1) opracowanie dokumentacji geologicznej, opinii geotechnicznej, dokumentacji badań podłoża gruntowego, projektu geotechnicznego – w zależności od potrzeb;
2) uzyskanie opinii i uzgodnień (w tym z Wyższego Urzędu Górniczego), wynikających z obowiązujących przepisów i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę;
3) opracowanie dokumentacji projektowej (koncepcja projektowa, projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - dalej STWIOR) wszystkich branż, tj. ogólnobudowlanej i instalacyjnej, w zakresie: centralnego ogrzewania, wody zimnej i hydrantowej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wentylacji, instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, instalacji telekomunikacyjnych (domofonowa, RTV/SAT, telefoniczna), systemu zabezpieczeń pożarowych - zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień uzyskania pozwolenia na budowę oraz uzyskanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej wszelkich opinii i uzgodnień wynikających z obowiązujących przepisów i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z uzgodnieniami branżowymi przyłączy wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej;
7) przeniesienie na Zamawiającego wszelkich autorskich praw majątkowych i praw zależnych do opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej.
1) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym uzgodnionym z Zamawiającym;
2) przeprowadzenie prób oraz wymaganych badań, a także przygotowanie dokumentów niezbędnych do przekazania do użytkowania obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych;
3) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcjami obsługi wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń i wyposażenia;
4) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej mieszkań sporządzonej przez uprawnioną osobę.
a) ma dostęp lub dysponuje środkami finansowymi w wysokości 20 000 000 zł (słownie: dwadzieścia milionów złotych), lub posiada zdolność kredytową w takiej samej wysokości, potrzebnymi do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia,
b) w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych, tj. w 2017, 2018, 2019 osiągnął przychody netto ze sprzedaży produktów w wysokości min. 30 000 000 zł (słownie: trzydzieści milionów złotych) w każdym roku,