Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-12-28
Buyer: Kommentár Alapítvány
Country: HU
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services | 71541000: Construction project management services | 71631000
Submission deadline: 2022-01-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Megbízási szerződés a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ megvalósítását felügyelő műszaki ellenőr beszerzése tárgyában
A szerződés tárgya: „Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ megvalósításához kapcsolódó tervvéleményezési, műszaki ellenőri, mérnöki tanácsadói, minőségellenőrzési, változásmenedzsmenti és kockázatelemzési feladatok ellátása” megbízási szerződés keretein belül.
Ajánlatkérő Budapest 8. kerületében megrendelői tulajdonban lévő természetben a 1088 Budapest, Puskin utca 4. szám alatt található, Budapest belterület 36548 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanon (Ingatlan) egy tranzit ház elnevezésű, új közösségi tér és képzési központ (Tranzit Ház) létesítését tervezi (építési engedélyköteles) felújítást és/vagy funkcionális bővítést, valamint restaurálást is magában foglaló építési beruházás útján. A Tranzit Ház kivitelezéséhez kapcsolódóan a nyertes ajánlattevő műszaki ellenőri, tervvéleményezési, ennek körében minőségellenőrzési, változásmenedzsment, és kockázatelemzési munkák elvégzését és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások nyújtását látja el megbízási jogviszony keretében.
A nyertes ajánlattevő feladatainak részletezését a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező Műszaki Leírás és Megbízási Szerződés tervezete tartalmazza.
- a Tranzit Ház megvalósításával összefüggő előkészítési, tervezési, kivitelezési, műszaki átadás-átvételi és üzembe helyezési szakaszokkal kapcsolatos építési műszaki ellenőrzés a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletben, valamint a közbeszerzési dokumentumokban meghatározottak szerint (Műszaki Ellenőri Feladatok);
- a Tranzit Ház állagmegóvási és generálkivitelezési munkái során felmerülő tervellenőri feladatok ellátása (Tervvéleményezési Feladatok). A Tervvéleményezési Feladatok hatókörébe a következő tervek tartoznak: építési engedélyezési tervdokumentáció, kiviteli tervdokumentáció (beleértve a szakági terveket is), a fővállalkozó által készített kiviteli és gyártmánytervek, megvalósulási tervdokumentáció. AK Tervvéleményezés alatt az AD III. kötet 3.2.2.4. pontjában megadott fogalmat érti. Ennek megfelelően a tervvéleményezés során ellátandó feladatok a következők: Kiviteli Tervek jogszabályi megfelelőségének teljes körű ellenőrzése; Szabványoknak való megfelelőség ellenőrzése; A Megbízó szakmai szempontjainak érvényre juttatása; Fenntarthatósági tervezési elvárásoknak való megfeleltetés; Tervek műszaki megfelelőségének vizsgálata; Szakértői vélemények, tanulmányok ellenőrzése; A tervek költséghatékonyság szempontjából történő vizsgálata, value engineering feladatok; Költségellenőrzés, Az építés gyors és hatékony megvalósítását célzó paraméterek folyamatos ellenőrzése; A tervezés és a kivitelezés során felmerülő beruházói további szempontok ellenőrzése, Megbízói és felhasználói véleményezés, Döntéselőkészítés jogszabályi megfelelőségének ellenőrzése: tervdokumentáció felülvizsgálata a kivitelezés közbeszereztetésére; stb.
-Komplex tervvéleményezés, műszaki ellenőrzés, változásmenedzsment és minőség-ellenőrzés a Beruházás teljes időtartama alatt;
- A létesítmény használatbavételét követően a kivitelező vállalkozó jótállási kötelezettségével kapcsolatos feladatok, 1. év és a teljes (alap) jótállási időszak (műszaki átadás-átvételtől számított 36 hónap) lejárta napján szervezett bejáráson részvétel, közreműködés.
A Tranzit Ház építési helyszíne a Vt-V/P-2 besorolású lakóövezetben, régészeti lelőhellyel is érintett műemlékileg védett területen áll (az OÉNY adatok alapján műemléki azonosítószámok: 16269 [11991], 18890, 13289, 66284).
Műemlék épület átalakítása, felújítása és bővítése, új udvari térszín alatti és feletti beépítés, műemlék kertjének kialakítása
Az építési helyszín jellemző adatait, a tervezett építészeti megoldások főbb jellemzőit, a restaurálási és régészeti követelményeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező Ajánlati Dokumentáció III. kötet (Ajánlati Dokumentáció III. kötet / Műszaki Leírás) tartalmazza. A jelen közbeszerzési eljárás tárgya szerinti szolgáltatással érintett építési beruházás becsült értéke 8 000 000 000,-Ft.
Ajánlatkérő az alábbiakban adja meg a Kbt. 65. § (5) bekezdése szerinti 75%-os szabály betartásának ellenőrizhetőségét lehetővé tevő teljes mennyiségi előírásokat képező adatokat:
- az AF III.1.3) pont M.1.1. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: hasznos alapterület: 5839,52 m2,
- az AF III.1.3) pont M.1.2. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: hasznos alapterület: 5839,52 m2,
- az AF III.1.3) pont M.1.3. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: térszín alatti beépítés: 2132,67 m2.

Eligibility requirements: Az eljárásban nem lehet AT, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok valamelyike fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az AT-t, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Megkövetelt igazolási módok: Előzetes igazolás: Az ajánlatban a Kbt. 67. § (1) bekezdésére tekintettel (mind a magyarországi letelepedésű, mind a nem Magyarországon letelepedett) ajánlattevőknek, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő (k) nek a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet (a továbbiakban: 321/2015. (X.30.) KR.) 4. § szerint egységes európai közbeszerzési dokumentumban (EEKD) szükséges nyilatkozniuk előzetes igazolásként a kizáró okok fenn nem állásáról. Az alátámasztó igazolásokat a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti ajánlatkérői felhívásra szükséges benyújtani. A Kbt. 69. § (4) bek. szerinti ajánlatkérői felhívásra benyújtandó igazolódokumentumok: A magyarországi letelepedésű ajánlattevő (k), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő (k) vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) KR.) 8. §-a szerint kell igazolni a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben foglalt kizáró okok fenn nem állását. A nem Magyarországon letelepedett ajánlattevő esetében az ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) KR. 10. §-a szerinti igazolásokat és írásbeli nyilatkozatokat fogadja el. A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A 321/2015. (X. 30.) KR. 15. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t szükséges benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Felhívjuk a figyelmet a Kbt. 67. § (3) bekezdésére, valamint a 321/2015. (X. 30.) KR. 3. § (2) és (3) bekezdésére. Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alk. igazolásában az ajánlattevőnek a Kbt. 67. §(4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtani. Felhívjuk a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) KR. 1. § (7) bek., 12-14. § és 16. §-ára és a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére. AK az alábbi alkalmasság igazolási módok alkalmazását és az alábbi alkalmassági minimumkövetelményeket írja elő: Szakmai nyilvántartásban szereplés: SZ/1) A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja és a 322/2015 Kr. 8. § (1) bek. alapján AK előírja a tervezői szolg. tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara (Magyar Mérnöki Kamara [MMK]) névjegyzékében szereplés követelményét, illetve nem Mo.-on letelepedett gazd. szereplők esetén a 2014/24/EU ie. XI. melléklet szerinti hasonló nyilv.-ban való szereplés követelményét. SZ/1) Az alkalmasság előzetes igazolása: az EEKD benyújtásával, ezt követően a Kbt. 69. § (4) alapján. A fenti névjegyzékek adatait Mo-on letelepedett gazd.-i szereplők esetén az AK ellenőrzi, nem Mo-on letelepedett gazd.-i szereplők esetén a 2014/24/EU ie. XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti ig.-t (kivonatot) vagy egyéb ig.-t, vagy nyilatkozatot kell ig.-ként benyújtani az AK Kbt. 69. § szerinti felhívására. A 322/2015 Kr. 8. § (2) bek. alapján az AK előírja, hogy a nem Mo-on letelepedett gazd.-i szereplőnek nyertessége esetén legkésőbb a szerz. megkötésének időpontjában szerepelnie kell a Magyar Mérnöki Kamara névj.-ében. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) KR. 2. § (5) bek. alapján jelzi, Ajánlattevőknek elegendő alkalmasságukat az EEKD „α” szakaszának megjelölésével igazolni. Az alkalmasság előzetes igazolása: az EEKD benyújtásával, ezt követően a Kbt. 69. § (4) alapján. A kizáró okok és az alkalmassági követelmények tekintetében AK felhívja az AT figyelmét a 321/2015. (X. 30.) KR. 1-16. §-ainak rendelkezéseire.