Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-12-17
Buyer: ProPotsdam GmbH
Country: DE
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71240000 | 71300000 | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2017-01-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Planung der Technischen Ausrüstung nach §§ 53-56 HOAI (2013), AG 1-6 & 8 – Neubau von Mietwohnungen auf einer Teilfläche des Grundstücks Gemarkung Potsdam, Fl.7, Flurstk, 72, 73 – 14473 Potsdam.
Südöstlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Potsdam an der Heinrich-Mann-Allee in der Teltower Vorstadt, soll auf dem ehemaligen Straßenbahndepot der Verkehrsbetriebe Potsdam und den vereinsgenutzten Tennisplätzen ein neuer innerstädtischer Wohnstandort „Heinrich-Mann-Allee/ Kolonie Daheim“, mit insgesamt rd. 750 Wohnungen, entstehen. Es sind vier Baufelder für den Wohnungsbau mit überwiegend 4-geschossigen Gebäuden geplant. In dem direkt an der Heinrich-Mann-Allee gelegenen Teilbereich ist die Errichtung einer 5-geschossigen Bebauung u. a. für gewerbliche und Büronutzungen vorgesehen.
Heinrich-Mann-Allee/ Kolonie Daheim, Baufeld WA4 – Gemarkung Potsdam, Flur 7, Flurstück 72, 73, Heinrich-Mann-Allee/ Kolonie Daheim, 14473 Potsdam.
Die Auftraggeberin, die ProPotsdam GmbH, beabsichtigt den Neubau von vier Wohngebäuden. Auf der Grundlage der Rahmenplanung und des Vorentwurfes des sich in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. 104 sollen auf einer rd. 7 500 m
Die ProPotsdam GmbH beabsichtigt die zu planenden Wohngebäude im eigenen Bestand zu halten. Die Gebäude sollen den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen in funktionaler, ökonomischer und energetischer Weise entsprechen und beispielhaft den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Die neuen Wohnungen sind barrierefrei zu planen und sollen u. a. auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sein.
Die Wohnungen sind im vorgegebenen Schlüssel als 2- bis 4-Zimmerwohnungen zu entwickeln (45 % 2-Zi.-Whgbis zu 50 m
Die Netto-Bauwerkskosten wurden für das Bauvorhaben im Vorfeld mit ca. 12 820 000 EUR für die Kostengruppe 300 und 400 auf der Grundlage vergleichbarer Referenzprojekte ermittelt. Dies entspricht Netto-Bauwerkskosten in Höhe von rd. 1 500 EUR je m
Es ist beabsichtigt, die Grundleistungen nach §§ 53 – 56 der HOAI (2013), Leistungsphase 2-3 und 5-9 für die Anlagegruppen 1-6 und 8 zu vergeben. Die Vergabe erfolgt stufenweise, zunächst bis einschließlich Leistungsphase 3, ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
Die Auftraggeberin behält sich vor, über den Umfang der ausgeschriebenen Planungsleistungen hinaus optional weitere Planungsleistungen für die Planung von acht weiteren Gebäuden mit ca. 230 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 14 300 m
Bei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs-und Unterhaltungskosten großen Wert gelegt.
6-fach Vergleichbarkeit der Referenzen hinsichtlich der bearbeiteten Leistungsphasen/Anlagengruppen gem. HOAI;
Ergibt das Ergebnis eine höhere Zahl von Teilnehmern aufgrund von Punktegleichstand, entscheidet das Los darüber, welcher von den punktgleichen Teilnehmern zur Verhandlung aufgefordert wird (§75 Abs. 6 VgV).
Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (Lph) 2-3 und 5-9; 1. Stufe Lph 2 und 3; ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung; 2. Stufe Lph 5 bis 7; 3. Stufe Lph 8 + 9.
Die Auftraggeberin behält sich vor, über den Umfang der ausgeschriebenen Planungsleistungen hinaus optional weitere Planungsleistungen für die Planung von 8 weiteren Gebäuden mit ca. 230 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 14 300 m
c) Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung für den bevollmächtigten Vertreter und für den Verfasser der Planungsleistungen;

Eligibility requirements: Anlagen und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: a) Erklärung gemäß §§ 123 und 124 GWB, Ausschlussgründe; b) Erklärung gemäß § 6 (3, 4) VgV, Interessenkollision; c) Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung für den bevollmächtigten Vertreter und für den Verfasser der Planungsleistungen; d) Erklärung von Bietergemeinschaften zur Bildung einer Bietergemeinschaft; e) Erklärung von Bietergemeinschaften zur gesamtschuldnerischen Haftung; f) Angaben zur örtlichen Präsenz während der Auftragsausführung. Hierfür ist zwingend das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular „Bewerbungsformblatt_HMA_TGA.docx“ zu verwenden. Hinweis: Änderungen im Bewerbungsformblatt sind nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterzeichnen.