Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-09-23
Buyer: St. Joseph Krankenhaus Berlin-Tempelhof GmbH, Abteilung Bau und Technik
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 88050000 EUR
Submission deadline: 2020-10-20
Award criteria: The most economic tender
EU fund: Recovery and Resilience

Technical requirements: Umstrukturierung/Neubau des Standortes St. Joseph Krankenhaus Berlin-Tempelhof – Vergabe von Projektsteuerungs- und von Projektleitungsleistungen (s. Ziff. II.2.4)
Das St. Joseph Krankenhaus und das Franziskus Krankenhaus beabsichtigen die Standortkonzentration auf dem Gelände des St. Joseph Krankenhaus in Berlin-Tempelhof, um künftig eine hohe Versorgungssicherheit und -qualität zu erreichen.
Die geplante Gesamtmaßnahme soll über 15 Jahre in mehreren Bautakten realisiert werden. Jeder Bautakt bildet eine in sich abgeschlossene Maßnahme. Gegenstand dieses Verfahrens sind die „Bauvorbereitung“ sowie „Bautakt 1“. Grundlage bilden eine „Machbarkeitsstudie Zielfindung Standort Wüsthoffstraße“ und das Bedarfsprogramm (Verf.: RRP Architekten + Ingenieure GbR, München; 2019/2020). Die Machbarkeitsstudie wird bereits i.R. des Teilnahmewettbewerbs zur Verfügung gestellt, das Bedarfsprogramm (noch nicht genehmigt) erhalten die im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bieter mit Angebotsaufforderung.
Die Realisierung der Maßnahmen erfolgt mit Mitteln des Landes Berlin/des Bundes. Bei Planung und Realisierung müssen die Förderbedingungen eingehalten werden.
Die zu vergebenden Steuerungsleistungen betreffen „Bauvorbereitung“ und „Bautakt 1“ mit folgenden Maßnahmen:
1. „Bauvorbereitung“: Aufstockung Haus A in 2 Ebenen in Leicht-/Modulbauweise für Klinik für seelische Gesundheit im Kinder-/Jugendalter mit Allgemeinpflegestationen inkl. Anpassung/Erweiterung technische Infrastruktur Haus A als Interim für Rückbau Haus D (Grundposition).
2. „Bautakt 1“: Rückbau Haus D inkl. Tiefgarage sowie Neubau (7 Geschosse inkl. 2. UG) für Notaufnahme, Radiologie, Ambulanz, Entbindung, Neonatologie sowie Allgemeinpflege FKH, Pädiatrie, IMC und Verwaltung/AD.
Bei der Planung sind räumliche/infrastrukturelle Abhängigkeiten zu den Bautakten 2/3 zu beachten. Die Maßnahmen sollen bei laufendem Betrieb realisiert werden, angrenzende Bereiche dürfen nur minimalinvasiv von Baumaßnahmen betroffen sein.
4. Geschätzte Gesamtbaukosten (KGr 200-700 nach DIN 276): rd. 104,8 Mio. EUR brutto (vorläufig: KGr 300: 36,7 Mio./KGr 400: 29,3 Mio.).
Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an §2 AHO-Schriftenreihe Nr. 9 (2020) in den Handlungsbereichen A (Organisation, Information, Koordination und Dokumentation), B (Qualitäten und Quantitäten), C (Kosten und Finanzierung), D (Termine, Kapazitäten und Logistik) und E (Verträge und Versicherungen).
Neben Grundleistungen sollen ausgewählte Besondere Leistungen (s. a. Leistungsbild) sowie optional weitere Leistungen (s. Ziff. II.2.11) beauftragt werden. Innerhalb der Projektsteuerung muss flexibel auf die Erfordernisse der einzelnen Baumaßnahmen – innerhalb des Kostenrahmens – eingegangen werden. Außerdem sollen optional Leistungen der Projektleitung in Anlehnung an §3 AHO-Schriftenreihe Nr. 9 (2020) vergeben werden. Der Projektleitung obliegt die direkte Verantwortung für die Erreichung der Projekt-/Auftragsziele (in Linienfunktion) in den im Leistungsbild dargestellten Umfang.
Plant der Bewerber den Einsatz von Unterauftragnehmern, sind diese in der Stufe 2 des Verfahrens (Verhandlungsverfahren) zu benennen. Die Angabe einer geplanten Unterauftragsvergabe i. R. des Teilnahmewettbewerbs ist freiwillig.
Wesentliche Planungs-/Beratungsleistungen (Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Brandschutz, Bauphysik) werden durch einen Generalplaner erbracht. Bewerbungen eines wirtschaftlich mit dem noch in Auswahl befindlichen Generalplaner und/oder weiteren Planern/Beratern verflochtenen Büros sind nicht zulässig und führen zum Ausschluss des Bewerbers vom jeweiligen Verfahren.
Die Realisierung erfolgt ggf. mit einem Generalunternehmen (Beauftragung auf Grundlage detaillierter Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen).
Gesucht wird ein Projektsteuerer mit Erfahrung im Bereich Gesundheitswesen (insb. Krankenhaus) o. vgl.. Eine losweise Vergabe scheidet aufgrund der Komplexität der Bauaufgabe aus. Die Vergabe erfolgt stufenweise (s. II.2.11). Optionale Leistungen: s. II.2.11.

Eligibility requirements: 1. Eigenerklärungen/Auflagen: Folgende aktuellen Nachweise/Erklärungen sind vom Bewerber – bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied – zwingend gefordert; bei Nichtvorlage/-abgabe oder unvollständiger Vorlage – ggf. auf Nachforderung gem. VgV §56 (2) – wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen: a) Soweit zutreffend: Vorlage Auszug aus dem Handelsregister oder vergleichbarem Register des Heimatlandes sowie Eigenerklärung (Teilnahmeantrag Abschnitt 2), dass der Auszug den aktuellen Eintragungsstand wiedergibt. b) Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen und dass keine Ausschlussgründe gem. GWB §123/§124 vorliegen (Formblatt A2). Folgende aktuellen Nachweise/Erklärungen sind vom Bewerber – bei Bewerbergemeinschaften von der Bewerbergemeinschaft insgesamt – zwingend gefordert; bei Nichtvorlage/-abgabe oder unvollständiger Vorlage – ggf. auf Nachforderung gemäß VgV §56 (2) – wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen: c) Eigenerklärung (Teilnahmeantrag Abschnitt 2), dass der Bewerber im Auftragsfall die Versicherung gem. III.1.2) für die gesamte Vertragslaufzeit zur Verfügung stellt. d) Eigenerklärung zur Beruflichen Befähigung (Teilnahmeantrag Abschnitt 5) gem. III.2.1). Beruft sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zur Begründung seiner/ihrer Eignung auf Kapazitäten anderer Unternehmen, sind die Eignungsverleiher zu benennen (Teilnahmeantrag Abschnitt 1) und die „Eigenerklärung Eignungsleihe“ (Formblatt A3) vorzulegen. Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft hat nachzuweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden (z.B. Vorlage Verpflichtungserklärungen). Weiter sind von jedem Eignungsverleiher eine Erklärung gemäß §§123 u. 124 GWB (über das Nichtzutreffen möglicher Ausschlussgründe) sowie zu wirtschaftlichen Verknüpfungen (Unabhängigkeit/ Zusammenarbeit) vorzulegen. Für die Verpflichtungserklärungen, die Erklärungen gem. §§123 u. §124 GWB sowie die Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen können die dem Teilnahmeantrag beigefügten Formblätter verwendet werden (Formblatt A2; Formblatt A4-Verpflichtungserklärung Eignungsverleiher). 2. Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Bewerbergemeinschaften sind vor Angebotsabgabe nicht verpflichtet, eine bestimmte Rechtsform anzunehmen. Bewerbergemeinschaften haben mit der Bewerbung eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung, idealerweise unter Verwendung des hierfür vorgesehenen Formblattes A1 (vgl. Ziff. VI.3 der Bekanntmachung) abzugeben (Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung): — in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist; — in der alle Mitglieder aufgeführt sind; — in der der für die Durchführung des Vergabeverfahrens und auch für die Durchführung des Vertrages im Zuschlagsfall bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist, verbunden mit einer Erklärung, dass der bevollmächtigte Vertreter die Bewerbergemeinschaft gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und empfangsberechtigt ist; — in der erklärt wird, dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. Mehrfachbeteiligungen, d.h. parallele Beteiligung als Einzelbieter und gleichzeitig als Gesellschafter einer Bietergemeinschaft sowie als Bieter und gleichzeitig als Unterauftragnehmer eines Bieters/ einer Bietergemeinschaft, führen – wegen der damit verbundenen drohenden Verletzung des Geheimwettbewerbs – zum Ausschluss, sofern die betroffenen Unternehmen nicht nachweisen, dass die Angebote völlig unabhängig voneinander erstellt wurden. 3. Weder der Bieter noch eventuelle Eignungsverleiher dürfen einen Eintrag im Korruptionsregister, Gewerbezentralregister oder in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen (EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben. Eine Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung. Der Auftraggeber wird diese Abfragen, wenn er dies für erforderlich hält, auch auf – im Rahmen der Stufe 2 des Verfahrens zu benennende – Unterauftragnehmer erstrecken.

Award value: 88050000