Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-08-16
Buyer: Gdańskie Nieruchomości
Country: PL
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71220000 | 71221000 | 71247000 | 71248000 | 71251000
Submission deadline: 2022-09-14
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Opracowanie dokumentacji wielobranżowej projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę dwóch budynków gminnych mieszczących się przy Alei Grunwaldzkiej  6A  i  8 w Gdańsku, a także sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej.
A. Wykonanie dokumentacji rozbiórki przybudówki budynku Al. Grunwaldzka 8 w elewacji zachodniej (wejście do piwnicy) z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń administracyjnych. B. wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla każdego obiektu osobno w następującym zakresie: 1) Inwentaryzacja wielobranżowa architektoniczno-konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna. 2) Ekspertyza stanu technicznego obiektu. 3) Koncepcja remontu i przebudowy obiektu sporządzona m.in. w oparciu o ustalenia wykonanej ekspertyzy technicznej obiektu, inwentaryzacji wielobranżowej, 4) W zależności od potrzeb należy wykonać badania architektoniczne, badania stratygraficzne, bądź inne badania konserwatorskie mające na celu rozpoznanie historii i funkcji budynku, ustalenie użytych do jego wykonania materiałów i zastosowanych technologii, określenie stanu zachowania obiektów. 5) Mapa do celów projektowych. 6) Trzy foto-realistyczne wizualizacje, wykonane zgodnie z wytycznymi, będącymi załącznikiem do 13 SWZ. 7) Projekty budowlane Aleja Grunwaldzka 6A Projekt budowlany, w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 1609 ze zmianami), musi obejmować: -projekt zagospodarowania działki/terenu, -projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny obejmujący następujące branże i zagadnienia: a) branżę architektoniczno -konstrukcyjną: b) branżę sanitarną: c) branżę elektryczną: d) branżę teletechniczną: e) instalacje ochrony przeciwpożarowej – jeśli wymagane f) opracowanie systemu BMS zgodnie z wytycznymi będącymi załącznikiem nr 12 do SWZ. g) charakterystykę energetyczną budynku, h) analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, i) analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej, j) opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb, badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską, k) informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; Aleja Grunwaldzka 8 Projekt budowlany, w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 1609 ze zmianami), musi obejmować: -projekt zagospodarowania działki/terenu, -projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny obejmujący następujące branże i zagadnienia: a) branżę architektoniczno-konstrukcyjną: b) branżę sanitarną: c) branżę elektryczną: d) branżę teletechniczną: e) instalacje ochrony przeciwpożarowej – jeśli wymagane f) zintegrowanego systemu automatyki i zarządzania budynkiem – BMS, zgodnie z wytycznymi będącymi załącznikiem nr 9 do SWZ, g) charakterystykę energetyczną budynku, h) analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, i) analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej, j) opinię geotechniczną ze wskazaniem kategorii geotechnicznej obiektu budowlanego, a w zależności od potrzeb badania gruntu, projekt geotechniczny oraz dokumentację geologiczno-inżynierską, k) informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 8) Projekty wykonawcze . 9) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 10) Przedmiary robót. 11) Kosztorysy inwestorskie. 12) Uzyskanie koniecznych uzgodnień/pozwoleń/opinii/decyzji itp. 13) Sprawowanie nadzoru autorskiego. C. Wykonanie jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich. Minimalny, pełny poziom wymaganych standardów szczegółowo opisano w pkt. 3 SWZ "OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA"
1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 1 500,00 zł. 2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.
a) w zakresie zdolności zawodowej wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, b) w zakresie kwalifikacji zawodowych wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
1. w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli Wykonawcy wykażą, że wykonali w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej, obiektu użyteczności publicznej, usługowego lub wielorodzinnego budynku mieszkalnego, każdy o kubaturze nie mniejszej niż 1000 m3 i każda usługa o wartości minimum 80 000 zł brutto, która obejmowała wykonanie co najmniej dwóch z następującego zakresu prac projektowych: a) budowlanych: - remont/przebudowa ścian zewnętrznych budynku, - remont elewacji, - remont/przebudowa konstrukcji klatki schodowej, - remont/przebudowa stropu, - remont izolacji przeciwwilgociowych wszystkich ścian zewnętrznych budynku, - przebudowa budynku/ kondygnacji budynku związana ze zmianą sposobu użytkowania, oraz co najmniej dwóch z następującego zakresu prac projektowych: b) Instalacyjnych: - remont/przebudowa całości instalacji wewnętrznej elektrycznej, - remont/przebudowa całości instalacji wod-kan w budynku, - remont/przebudowa/ wykonanie nowej wewnętrznej instalacji grzewczej, - remont/wykonanie nowego węzła cieplnego, - remont/przebudowa/ wykonanie nowej instalacji wentylacji w skali całego budynku. - remont/przebudowa/ wykonanie nowej instalacji teletechnicznej: alarmowej lub przyzywowej lub telekomunikacyjnej lub kontroli dostępu lub sieci komputerowej lub okablowania strukturalnego lub SSP. 2. w zakresie kwalifikacji zawodowych, jeżeli Wykonawcy skierują do realizacji zamówienia minimum: a) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, b) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, c) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, d) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, e) 1 osobę przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Szczegóły zostały określone w pkt 23 SWZ „WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA”
1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.), ustawie z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm), ustawie z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351z późn. zm.), Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454)., Rozporządzeniu Ministra Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1609 z późniejszymi zmianami), 2. Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia, oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.
1.Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie dotyczy 2. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia,o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022r.,poz.835) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży: a)oświadczenie w formie JEDZ, b)oświadczenie dotyczące przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę. c)Formularz Cenowy i Ofertowy, d)w celu potwierdzenia,że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania,odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów,o których mowa w pkt.d), ,jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych,o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. e)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy,Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia, Szczegóły określono w pkt 16,17 i 22 SWZ. 2.Zamawiający wezwie wykonawcę,którego oferta została najwyżej oceniona,do złożenia w wyznaczonym terminie,nie krótszym niż 10 dni,aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu. 2.1.W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego,zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych: a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej,o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp.Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy; d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp,sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy. Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ. 3. Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ. 4.Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 17 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ. 5.Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą,która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994r.–Prawo budowlane(t.j.Dz.U. z 2021 r. poz.2351 z późn. zm.) Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej - (szczegóły określono w pkt 23.1.2 SWZ). 6.Zaleca się odbycie wizji lokalnej.
1.Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Pzp. 2. Odwołanie przysługuje na: a) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; b) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym lub osobistym. 4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 5. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp.

Eligibility requirements: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.