Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-09-06
Buyer: Staatl. Bauamt Erlangen-Nürnberg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71240000 | 71300000 | 71313200
Estimated value: 3170000 EUR
Submission deadline: 2023-10-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau Bürogebäude 1. Bauabschnitt als Teilbaumaßnahme des Neubaus eines Hochleistungsrechenzentrums / hier: Generalplanung für Bürogebäude  (inkl. Objektplanung, TGA Elektro, TGA HLS, Tragwerksplaner, Bauphysik, Brandschutz, BIM Gesamtkoordination) / LPH 2-8 / Neubau, Bauweise: Holzhybrid und Passivhaus ohne Zertifizierung / NUF(R) 1-7: rd. 2.060 qm / Kostenobergrenze: 15 Mio. EUR* / Übergabe und Inbetriebnahme des Gebäudes bis spätestens 2030 / BIM-Projekt/ Die Objektplanung des Bürogebäudes beinhaltet die Planung und Bauüberwachung einer Brücke im OG als technische und fußläufige Verbindung zum Rechnergebäude. Des Weiteren ist im Rahmen des VgV-Verfahrens eine Lösungsskizze einschließlich der Fassade des Rechnergebäudes – inkl. Begrünung und Photovoltaik – zu erarbeiten. Dabei ist zu beachten, dass auf dem Grundstück langfristig (nicht Teil der Maßnahme) ein zweites Verwaltungsgebäude (2. BA) mit rd. 4.000 qm NUF (R) 1-7 als Erweiterung des 1. Bauabschnittes entstehen soll.
Im Bürogebäude (1.BA) sollen Büros sowie Besprechungs-, Seminar- und Konferenzräume untergebracht werden. Es soll so angeordnet und geplant werden, dass eine Erweiterung in einem späteren 2. Bauabschnitt sinnvoll möglich ist.
Das Bürogebäude ist öffentlich zugänglich. Die Objektplanung beinhaltet die Brücke im OG, die als technische und fußläufige Verbindung zum nichtöffentlichen Rechnergebäude dient.
Der Baustoff Holz soll unter Beachtung der Wirtschaftlichkeitsgrundsätze möglichst weitgehend Verwendung finden (Holzhybrid).
Das Bürogebäude ist im Passivhausstandard „Classic“ gem. Passivhausinstitut zu errichten. Eine Zertifizierung ist nicht erforderlich.
Zur Sicherstellung der gestalterischen Qualität und Einheit beider Gebäude (RG und BG) ist vorgesehen, den Generalplaner des BG im Rahmen des VgV Verfahrens mit einer Lösungsskizze in Bezug auf Lage und Fassadengestaltung mit Begrünung und Photovoltaik für beide Gebäude zu beauftragen.
Die Nutzung des Lösungsvorschlages erstreckt sich auf die weitere Ausgestaltung und ggf. Abänderung im Zuge der weiteren Leistungsphasen sowie die finale Umsetzung der Planung für die Erstellung des Bürogebäudes (BG) sowie ebenfalls die Gestaltung und Umsetzung der Fassade des Rechnergebäudes (RG). Hierzu wird der Lösungsvorschlag auch von dem beauftragten Generalplaner für das RG für die weitere Planung zugrunde gelegt und weiterentwickelt.
Die elektrische Versorgung erfolgt aus der Energiezentrale des Rechnergebäudes. Dafür sind je MS-Schaltanlage ein Trafo mit 250 kVA vorgesehen.
Das Gebäude erhält eine erhöhte Anzahl an EDV-Ports. Die Planung der Aktiven Komponenten erfolgt durch den Nutzer. Die Planung der dafür notwendigen Infrastruktur durch den FBT. Die Verkabelung ist auf der Tertiärebene in CAT8 auszuführen. Das Gebäude erhält eine flächendeckende WLAN-Anbindung, auch in den Technikbereichen.
Die Planung Maschinenwesen umfasst zum großen Teil den Ausstattungsstandard für ein Bürogebäude in Passivhausstandart.
Die Medien (Trinkwasser, Niedertemperaturwärme, Klimakaltwasser, Brunnenwasser, Netzwerk Gebäudeautomation) werden, aus dem Technikzentralen des Nachbargebäudes (Neubau NHR Rechnergebäude) bis an das Gebäude herangeführt (im 1. OG, Brückenanbindung). Die Schnittstelle ist mit dem Generalplaner des Rechnergebäudes abzustimmen.
Planung des Trinkwassernetzes, Sanitärgegenstände für WC- und Sozialräume, dezentrale Trinkwarmwasserbereitung, Nichttrinkwassernetz (Brunnenwasser) für Grünfassade und adiabate Fortluftbefeuchtung, Abwassernetze (innerhalb des Gebäudes) für häusliches Abwasser, Regenwasser.
Planung des Heizungsnetzes (Niedertemperaturnutzung) für die statische Heizung und für RLT-Anlagen, Winterbaubeheizung.
Raumlufttechnische Anlagen für ein Passivhaus. Klimatisierung mittels Flächenkühlsystemen und Umluftkühlgeräten.
Die Planung der Automationsanlagen ist auf Grundlage eines bestehenden Liegenschaftsstandards (Pflichtenheft GA) vorzunehmen. Die Aufschaltung auf eine bestehende Management- und Bedienebene ist vorgesehen.

Eligibility requirements: Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/251440 Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers zu III.2.1 nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben. Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis - der Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z. B. Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, Ingenieur, Stadtplaner) - des Studiums des Bauingenieurwesens gemäß Art. 62a Abs. 1 Nr. 1 BayBO i.V.m. Ar.t 62 Abs. 3 BayBO (mindestens dreijährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung und Eintragung in die Liste der Ingenieurekammer Bau) - der erforderlichen Befugnis zur Erstellung des Brandschutznachweises gemäß Art. 62b BayBO

Award value: 3170000