Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-10-12
Buyer: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, SE Facility Management
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Submission deadline: 2021-11-08
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung für die Sanierung Kinderbetreuungsstätte Hort und Kita Pegasuseck
Angrenzend an den Schulstandort Pegasuseck 5 befindet sich die Kinderbetreuungsstätte, jeweils Anteilig bestehend aus Hort und Kita. Diese wird im Rahmen des Städtebauförderungs- Programms Soziale Stadt zur Stabilisierung und Aufwertung von Stadt- und Ortsteilen mit besonderem Entwicklungsbedarf gefördert. Der Hort wird durch die angrenzende Schule betrieben, während die Kita durch den Eigenbetrieb „Kindertagesstätten Süd Ost“ unterhalten wird.
Der Baubeginn für die Umsetzung der Maßnahmen am Bauwerk ist für 2023 und die Fertigstellung für 2024 geplant. Da es sich um ein Gebäude handelt werden die Vergaben im Rahmen von gemeinsamen Ausschreibungen erfolgen.
Der Auftrag beinhaltet Ingenieurleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Abschnitt 2. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen (LP) 2 bis 3 und 5 bis 8 gemäß § 55 für die Anlagengruppen 1 bis 7 und 9 ganz oder teilweise sowie optional besondere Leistungen zu vergeben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für die Leistungsphasen 2 bis 3.
Die Leistungsphase 4 wird über alle Anlagengruppen optional beauftragt und nach Erfordernis abgerufen.
Der Standort Grundschule am Pegasuseck Berlin, bestehend aus Hauptgebäude, Hortgebäude und Sporthalle sowie der dazugehörigen Außenanlagen soll im Rahmen des Förderprogramms „Soziale Stadt“ qualifiziert werden.
Die Gebäude befinden sich auf einem rd. 16.485 m2 großen Grundstück in Berlin Altglienicke. Der zum Schulkomplex gehörende Hort teilt sich mit der Kindertagesstätte das Gebäude in der Venusstr. 59.
Das Hort- und Kitagebäude wurde im Jahr 1986 in Großtafelmontagebauweise (DDR-Typenbau) errichtet. Das Gebäude ist ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Gebäuderiegel. Im Mittelteil des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich eine selbstkochende Küche (Kochküche). Weiterhin befinden sich im Mittelteil des Erdgeschosses Funktions- und Technikräume.
Die Fassade besteht aus dreischichtigen Gebäudeelementen, aus Betontragschale, einer Kerndämmung und einer Wetterschutzschale. Die alten Holzfenster und Eingangstüranlage sind stark marode und führen zu hohen thermischen Verlusten. Das Gebäude wurde mit einem Flachdach mit Bitumenabdichtung ausgeführt. Es wird durch eine innenliegende Entwässerung entwässert. Bei dem Gebäude ist kein Blitzschutz vorhanden.
Im Leitungsnetz des Abwassersystems treten regelmäßig Havarien infolge Leckagen in den bestehenden Leitungen auf (wurden seit dem Bau nicht mehr erneuert). Die gesamte Elektroanlage und Hausalarmanlage im Gebäude ist bauzeitlich und entspricht nicht mehr den derzeitig gültigen Anforderungen. Die Küchenabluft führt über einen mit Sperrholz verkleideten Lüftungskanal durchs Gebäude vom EG bis über Dach.
Sanitär- und Heizungsbereich des Horts wurden durch eine vorhergehende Sanierungsmaßnahme bereits saniert. Die Starkstromanlagen im Kita-/ Hortgebäude wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
- Ertüchtigung Brandschutz (Hausalarm, Rauchmelder, Brandschutztüren, horizontale und vertikale Brandschotts, Ertüchtigung der Flucht- und Rettungswege, Blitzschutz etc.)
- Reduzierung Energieverluste (verursacht durch marode Fenster, ungedämmte Fassade und Dachfläche, schlecht gedämmte Heizungs- und Wasserleitungen)
- In Folge der Erneuerung der elektrischen Leitungen werden Maler- und Bodenbelagsarbeiten und Maßnahmen zur Verbesserung der Raumakustik, wie die Montage von Akustikabhangdecken mit geringer Aufbauhöhe erforderlich.
der Kitaaufsicht werden ab der Entwurfsplanung bis zur Abnahme vor Inbetriebnahme nach der Sanierung erforderlich.

Eligibility requirements: Der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ (IV 124 EU F) sind vollständig ausgefüllt einzureichen. Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber-/Bietergemeinschaft bildet, Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, sind Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der im Bewerbungsbogen verlangten Angaben. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten einen separaten Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Bei Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe sind pro Unternehmen ein separater Bewerbungsbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ einzureichen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe einsetzen will, ist pro Unternehmen die „Eigenerklärung zur Eignung“ einzureichen. Ein separater Bewerbungsbogen ist hingegen nicht beizufügen. Der Hauptauftragnehmer muss im Bewerbungsbogen Angaben zu dem Unternehmen vornehmen. Bewerbungsbogen: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien/ Vorschriften/Mindeststandards Stellung nehmen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren!