Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-07-21
Buyer: Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö / Kiinteistöt ja tilat / Toimitilajohtaminen
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services
Submission deadline: 2021-08-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Rakennuttajakonsultin tehtävät ml. työmaavalvonta Jokiniemen koulujen perusparannuksiin ja laajennusosiin sekä hankkeissa oleviin tilaajan erillishankintoihin.
Rakentaminen toteutetaan jaettuina urakoina (pääurakka ja alistetut sivu-urakat) ja tilaaja on kilpailuttanut kohteisiin urakoitsijat seuraavasti:
Laadittavat urakkasopimukset (konsultti laatii) sisältävät molempien rakennusten perusparannukset. Rakentamiselle on myönnetty rakennusluvat.
Hankintamenettely koulurakennusten peruskorjausten ja laajennusosien rakentamisen aikaisista rakennuttamistehtävistä ja työmaavalvonnasta ml. TATE-valvonta. Hankintamenettelyn tavoitteena on solmia konsulttisopimus (palveluhankintasopimus) Vantaan kaupungin (tilaajan) ja konsultin välille. Sopimuksessa noudatetaan KSE2013-sopimusehtoja tilaajan muutoksin, konsultin veloitusperuste tuntiveloitus kattohinnalla.
Konsultin toimeksianto alkaa hankintapäätöksen jälkeen syyskuussa 2021, kun konsulttisopimus on allekirjoitettu. Rakennuttajakonsultin tehtäviin kuuluvat RT 10-11284:n mukaiset tehtäväluettelon HRJ18 kohtien I—K tehtävät. Kohdan H osalta sopimukseen kuuluvat urakkasopimusten laatiminen ja tilaajan erillishankintojen (ks. urakkaohjelma) suorittaminen. Esitettäviltä henkilöiltä odotetaan valmiuksia ja osaamista myös työnaikaisien muutostarpeiden suunnittelunohjaustehtävissä.
Jokiniemen koulun A-talo (punainen talo) on suojeltu rakennus, joten tarjottavilta henkilöiltä odotetaan kokemusta myös suojeltujen rakennusten rakennuttamistehtävissä.
— Konsultti nimeää hankkeille turvallisuuskoordinaattorin ja tarkentaa osaltaan tilaajan turvallisuusasiakirjat rakentamisen aikana
— Konsultti laatii tilaajan erillishankintojen kilpailutusten sopimusasiakirjat ja osallistuu niistä käytäviin urakkaneuvotteluihin ja osallistuu tarjousvertailujen valmisteluun
— Konsultti toimii hyvin itsenäisesti tilaajan roolissa ja edunvalvontatehtävissä sekä järjestää ja johtaa hankkeen aikana tilaajalle kuuluvat palaverit, työmaakokoukset yms.
— Konsultin tehtäviin kuuluvat myös urakoitsijoiden kokoonkutsumiin ja/tai järjestämiin urakoitsijapalavereihin ja työmaakokousten osallistuminen tilaajan edustajana sekä tarpeellisten tilaajakokousten pitäminen
— Tehtäväluetteloiden RT 10-3171 (talonrakennustyöt) ja RT 10-3172 (talotekniikkatyöt) mukaiset työmaavalvontatehtävät sisältyvät konsultin toimeksiantoon
— Konsultti huolehtii tilaajan tai käyttäjän erillishankintojen yhteensovittamisesta urakkaan (tilaajan erillishankinnat esitetty urakkaohjelmassa)
— Rakentamisessa noudatetaan Kuivaketju 10 -menettelyä ja valvonnassa on kiinnitettävä erityistä huomiota työn aikaiseen kosteuden- ja puhtaudenhallintaan. Tilaaja on nimennyt kosteudenhallintakoordinaattorin hankkeelle.
— Konsultti huolehtii huoltokirjamateriaalin asianmukaisesta laatimisesta Vantaan kaupungin käyttämään Granlund Manager
— Konsultti järjestää, organisoi ja dokumentoi takuuajan tarkastukset (yksi- ja kaksivuotistakuutarkastukset). Takuuajan tarkastukset eivät sisälly toimeksiannon kattohintaan ja ne suoritetaan tuntiveloituksella.

Eligibility requirements: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.