Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-03-21
Buyer: Stadt Hanau, vertreten durch Hanau Immobilien- und Baumanagement - Eigenbetrieb der Stadt Hanau
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71322000: Civil engineering design services
Submission deadline: 2024-04-24

Technical requirements: Der Bewerber bestätigt mit Unterzeichnung des Teilnahmeantrages (Anlage 1.1), dass weder für das sich bewerbende Unternehmen, noch für eine Person, deren Verhalten dem Unternehmen zuzurechnen ist einer der nachfolgend aufgeführten Punkte zutrifft:
•	Nichterfüllung der Eignungskriterien
•	GWB §123 zwingende Ausschlussgründe
•	GWB §124 fakultative Ausschlussgründe
•	Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung
Nachforderungen fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. VGV §56 bleiben vorbehalten.
Gemäß dem Schulentwicklungsplan plant die Stadt Hanau die Erweiterung der Integrativen Gesamtschule Lindenau zu einer 8-zügigen IGS mit einer 4-zügigen Oberstufe im Hanauer Stadtteil Großauheim. Der Neubau dient zur Unterbringung des im Zuge der Erweiterung erforderlichen Raumbedarfs. In einem separaten nachfolgenden Projekt ist geplant die Bestandsgebäude den Erfordernissen anzupassen.
Auf dem insgesamt über 22.100 m² großen Schulgrundstück ist die Schule in 5 Gebäudeteilen mit einer Geschossfläche von ca. 14.800m² untergebracht. Eine Containeranlage mit 4 Differenzierungsräumen ist bereits zur temporären Nutzung auf dem rückwärtigen Schulhof errichtet worden. 
Auf dem südöstlich angrenzenden Ascheplatz ist eine Teilfläche von ca. 5.200m² für den Erweiterungsneubau vorgesehen. Geplant ist ein 3-geschossiger Baukörper mit einer BGF von ca. 3.980m². Die Tragkonstruktion soll in Massivbauweise erfolgen. Die Fassade als Holzrahmen-Konstruktion aus vorgefertigten Modulen.
Die Planungen für die Baumaßnahme erfolgt in 2024. Der Baubeginn ist Mitte 2025, die Fertigstellung für Mitte 2027 geplant.

Die Planungsleistungen HLS umfassen:
-	Trinkwasserversorgung:
Ausführung als Kaltwassersystem, Sicherstellung der Trinkwasserhygiene mittels Spüleinrichtungen. Warmwasser (z.B. Sanitätsraum/Küche) dezentral mittels Durchlauferhitzer oder Frischwasserstationen.
-	Entwässerung:
Entwässerungsleitungen innerhalb und außerhalb des Gebäudes.
Anbindung an neuen Kanalanschluss.
Das Regenwasser soll über eine unterirdische Rigole entwässert werden.
-	Sanitärobjekte:
WC mit Betätigungsplatten und Urinalanlagen sowie Handwaschbecken mit sensorgesteuerten Armaturen. 
-	Heizung:                        
Die Deckung des Transmissionswärmebedarfs soll über statische Heizflächen erfolgen. Die Wärmeversorgung soll über eine Fernwärmeübergabestation erfolgen. Alternative Energiekonzepte sind erwünscht.

-	Lüftung:
Die Klassen- und Aufenthaltsräume sowie der Mensa und Küchenbereich sollen mechanisch be- und entlüftet werden. Das Lüftungsgerät soll nach Möglichkeit im Spitzboden/Dachbereich des Gebäudes untergebracht werden. Erforderliche Zonierungen sollen eingeplant werden. Innenliegende Räume und WC-Räume sollen mit energieeffizienten Einzelraumlüftern ausgestattet werden.
Alternative Lüftungskonzepte können vorgeschlagen werden
-	MSR-Technik:
	Die Planung der Gebäudeautomation ist lediglich mit dezentraler Regelungstechnik vorzusehen. Für das Projekt sollen dazu einfache „Stand-Alone“ Raumthermostate genutzt werden.
	Ein klassischer Aufbau mit Feldebene; Automationsebene und Managementebene ist nicht Teil der GA-Planung in diesem Projekt.
Für die GA-Planung kommt es deshalb nur zu geringem Anforderungen, da die vorgesehenen Regelungen bereits in der Feldebene ihren Regelungsaufgaben nachkommen können und in den bereits vom Hersteller der Raumthermostate vorgesehenen Grundprogrammen parametriert und angepasst werden. 
Um aber auch noch später optional eine GLT nachrüsten zu können, soll ein offenes Bussystem, das die Geräte untereinander verbindet und zusätzlich zu einer Zentralstelle verlegt wird, vorgesehen werden.
In der 1. Stufe gelten folgende Eignungskriterien:

- Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit 	
- Nachweis der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit 
- Referenznachweise 

Referenznachweise:
Der Bewerber hat 3 Referenzen vorzuweisen, deren Realisierung nicht mehr als 10 Jahre zurückliegen darf (Zeitraum d. Fertigstellungsanzeige 01.03.2014 - 01.03.2024).

Es sind Referenzen vergleichbarer Planungsanforderungen vorzulegen, die nach Möglichkeit u. a. folgende Kriterien erfüllen:
•	Baumaßnahmen eines öffentlichen Auftraggebers
•	Baumaßnahme als Neubau
•	Anzahl der Mitarbeiter mindestens 5 (Planer + Bauleiter)
•	Angaben der erbrachten Grundleistungen
•	Baumaßnahmen mit vergleichbaren Kosten:
0,2 Mio. € und max. 3,0 Mio. € brutto (KG 410, 420, 430 und 480)
•	Baumaßnahmen vergleichbarer Größe: 
BGF 2.000 m² bis max. 6.000 m²
•	Baumaßnahmen mit mindestens der Honorarzone II
•	Erreichbarkeit der Baustelle innerhalb 90 min
•	Vollständigkeit der Angaben

Die detaillierten Wertungskriterien können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

In der 2. Stufe gelten folgende Zuschlagskriterien:

- Vorhabenbezogenes Projektmanagement		14%
- Personaleinsatzkonzept 				16%
  (für die Leistungsphase 8 sind kurzfristige Reaktionszeiten sicherzustellen)
- Honorarangebot 					70%

Die detaillierten Zuschlagskriterien können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Nachforderungen fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. §56 VGV bleiben vorbehalten, sofern dadurch der Verfahrensablauf nicht verzögert wird.

Eligibility requirements: other