Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-02-03
Buyer: Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Kulturamt
Country: DE
Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2017-03-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Erbringung von Leistungen Projektsteuerung Maßnahme Dach- u. Fassadensanierung, gem. AHO Heft Nr. 9 in den Handlungsbereichen A-E u den Leistungsstufen 1-5.
Zudem werden besondere Leistungen gem. AHO Heft Nr. 9 (u.a. Einrichten u Betreiben eines eigenen PKMS zum Datenaustausch; Durchführen v. Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen u -Berechnungen;
gesondertes Berichtswesen u zusätzliche Erörterungstermine; besondere Anforderungen zur Termin- u Kostensteuerung), jeweils alle Handlungsbereiche einbeziehend.
Die Planungsleistung Dach- u Fassadensanierung gem. HOAI werden an einen Generalplaner (Objekt- u Tragwerksplanung) vergeben. Die spätere Bauausführung erfolgt über die Vergabe an Einzelfirmen.
Die Stadt Düsseldorf beabsichtigt eine Dach- u Fassadensanierung am Düsseldorfer Schauspielhaus (DSH) durchzuführen. Das DSH befindet sich in exponierter innerstädtischer Lage, angrenzend u. a. an den derzeit noch im Bau befindlichen Kö-Bogen II u Dreischeibenhaus.
Das DSH wurde von 1965-70 errichtet u steht unter Denkmalschutz. Derzeit erfolgt eine umfassende Sanierung „TGA“ durch das DSH selbst, so dass aktuell kein Spielbetrieb stattfindet. Diese Leistungen sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung, sie wurden bereits durch das DSH an einen Projektsteuerer beauftragt. Intensive Abstimmungen zum baulichen Ablauf mit den Leistungen im Gebäude sind entsprechend dem Baufortschritt erforderlich. Die Aufhängung der Fassadenkonstruktion hat ihre Lebensdauer überschritten, ist stark sanierungsbedürftig. Der Rat der Stadt Düsseldorf hat in 11/16 die Planung einer vollständigen Sanierung der Fassade inkl. Fenster u Dach beschlossen. Dabei ist die Stadt Düsseldorf gem. Nutzungsvereinbarung alleiniger Kostenträger dieser Maßnahme. Die Beantragung von Fördermitteln (u.a. Denkmalschutz) ist vorgesehen.
Der Anspruch der umzusetzenden Maßnahme wird anhand der architektonischen u künstlerischen Bedeutung des Gebäudes u der Einbindung in die Umgebung gemessen. Dabei ist eine Wiederherstellung der derzeitigen Fassadengestaltung gefordert u -sofern möglich- eine Umsetzung mit den vorhandenen Verkleidungselementen anzustreben.
Für die vg. Maßnahmen werden Leistungen der „Objektplanung Gebäude“ und der „Fachplanung Tragwerksplanung“ in einem separaten Verfahren beauftragt.
Zur Unterstützung der Stadt Düsseldorf wurde beschlossen Leistungen der Projektsteuerung, wie o.g. zu beauftragen.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum DSH erfolgt derzeit der Neubau des Kö-Bogens II sowie weitere Infrastrukturmaßnahmen. Die zur Verfügung stehenden Platzverhältnisse sind frühzeitig zu prüfen u mit sämtl. angrenzenden Maßnahmen abzustimmen. Die Beauftragung weiterer, erforderlicher Leistungen erfolgt nach Bedarf durch die Stadt Düsseldorf.
Die voraus. Gesamtkosten belaufen sich gem. vorläufigem Kostenrahmen der Stadt Düsseldorf auf rd. 15 000 000 EUR(brutto).
Die Sanierungsmaßnahme Dach- u Fassade findet im engen zeitl. Zusammenhang mit Baumaßnahmen des „Kö-Bogen II“ statt. Um eine erneute Schließung des DSH zu einem späteren Zeitpunkt zu vermeiden, liegt der Fokus auf einer zügigen Umsetzung bei gleichzeitig sehr hoher Planungsqualität. Die zurzeit laufende Baumaßnahme „Erneuerung TGA DSH“ wird planmäßig bis 10/17 abgeschlossen. Ab 08/18 startet der reguläre Spielbetrieb des Theaters, inkl. Probenbetrieb, welcher sich nicht auf den Abend beschränkt. Die Terminplanung für die Maßnahme hat dahingehend zu erfolgen, dass ein Spielbetrieb ab 08/18 möglich ist. Baumaßnahmen, welche über 08/18 hinaus erfolgen, sind in enger Abstimmung mit dem DSH – sowohl bereits in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase – so zu planen, zu koordinieren u umzusetzen, dass eine Beeinträchtigung des Spielbetriebs auf ein Minimum beschränkt wird. Baumaßnahmen während des Spielbetriebes erfordern eine intensive Abstimmung mit den Belangen des DSH. Die Terminplanung wird in Abstimmung mit externen Planern u dem DSH Vertragsbestandteil.
Eine Verlängerung der Projektlaufzeit kann u. a. aufgrund von erforderlichen Ratsbeschlüssen oder Abhängigkeiten im Projektablauf erforderlich werden.
Auf die erforderlichen Mindestkriterien gem. III.1.1) bis III.1.3) wird hingewiesen. Die Bewerber werden nach den nachfolgend aufgeführten Auswahlkriterien bewertet. Wird die Höchstzahl der Wirtschaftsteilnehmer durch die Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten, wird unter diesen das Losverfahren angewendet.
— Umsatz im Tätigkeitsbereich „Projektsteuerung“ im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (Wichtung 3; max. Wertung 9 Punkte):

Eligibility requirements: — Die zwingenden Ausschlusskriterien gem. § 123 GWB und die fakultativen Ausschlussgründe gem. § 124 GWB sind zu beachten. Das Nichtvorliegen dieser Ausschlussgründe ist mit dem beiliegenden Bewerberbogen zu bestätigen. — Nachweis gem. § 75 VgV 2016, vgl. III.2.1). — Bieter, sowie deren Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit sie bereits bei Angebotsabgabe bekannt sind, sind verpflichtet, die gemäß §§ 4 und 18 des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW vom 10.01.2012 geforderten Verpflichtungserklärungen abzugeben. Zudem ist die Verpflichtungserklärung gemäß § 19 TVgG-NRW vom Bieter abzugeben.