Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-07-30
Buyer: Stadt Münster
Country: DE
Region: Münster, Kreisfreie Stadt
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2016-08-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt Münster plant die Einrichtung einer 6-zügigen Gesamtschule als Neubau im Bereich der Manfred-von-Richthofen-Straße / Andreas-Hofer-Straße und im Bestand der Fürstin-von-Gallitzin-Schule. Die Gesamtschule setzt sich aus Lernbereichen für die Sekundarstufe I und Sekundarstufe II, einem Bereich für den gebundenen Ganztagsbetrieb, einem Verwaltungsbereich und einer 4-fach-Sporthalle zusammen. Die Planung der Freianlagen für Schulhof und Sportanlagen ist ebenfalls Bestandteil der Planung. Außerdem soll eine Kindertagesstätte mit zwei Gruppen in die Gebäude integriert werden.
Gegenstand des Auftrags sind Projektsteuerungsleistungen für das unter II.1.4 beschriebene Bauvorhaben nach dem „Leistungsbild Projektsteuerung“, wie es in § 2 des Abschnitts 2 des von der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/ Projektmanagement“ erarbeiteten Buches „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ (AHO-Schriftenreihe Nr. 9; 4. Auflage Mai 2014) beschrieben ist.
Zu bearbeiten sind die Grundleistungen der Handlungsbereiche A bis D (weitgehend) sowie ausgewählte Grundleistungen des Handlungsbereichs E. Übertragen werden zunächst die Projektstufen 1 und 2 mit einer Option zur stufenweisen Weiterbeauftragung der Projektstufen 3, 4 und 5 (Näheres siehe II.2.11). Ebenfalls vorgesehen ist die optionale Beauftragung weiterer ausgewählter Teilleistungen (Näheres siehe ebenfalls II.2.11).
Unvollständige und nicht fristgerechte Teilnahmeanträge bleiben ebenso unberücksichtigt wie Teilnahmeanträge, die nicht den Mindeststandards für die Eignung der Bewerber (Abschn. III.1.2 und III.1.3 dieser Bekanntm.) entsprechen oder von sonst ungeeigneten oder gem. §§ 123, 124 GWB ausgeschlossenen Bewerbern eingereicht werden. Bei unvollständigen Bewerbungen bleibt vorbehalten, allen Bewerbern die Gelegenheit zum Nachreichen fehlender, zur Vervollständig unvollständiger bzw. zur Korrektur fehlerhafter unternehmensbezogener Unterlagen zu geben.
1) Referenzen des Büros für Projektsteuerungsleistungen bei Hochbauvorhaben gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 1 (Gewichtung 30 %) mit den Unterkriterien:
1.3) zusätzl. zu 1.1: bei getrennter Vergabe von Objekt-, TGA- und Tragwerksplanung, d.h. keine Generalplanung (Gewichtung 10 %);
2) Berufsjahre und Berufsqualifikation des gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 2 benannten verantwortl. Projektleiters (Gewichtung 10 %) mit den Unterkriterien:
3) Persönliche Referenzen des verantwortl. Projektleiters für Projektsteuerungsleistungen bei Hochbauvorhaben gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 3 (Gewichtung 30 %) mit den Unterkriterien:
3.3) zusätzl. zu 3.1: bei getrennter Vergabe von Objekt-, TGA- und Tragwerksplanung, d.h. keine Generalplanung (Gewichtung 10 %);
4) Berufsjahre und Berufsqualifikation des gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 4 benannten stellv. Projektleiters (Gewichtung 5 %) mit den Unterkriterien:
5) Persönliche Referenzen des stellv. Projektleiters für Projektsteuerungsleistungen bei Hochbauvorhaben gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 5 (Gewichtung 15 %) mit den Unterkriterien:
5.3) zusätzl. zu 5.1: bei getrennter Vergabe von Objekt-, TGA- und Tragwerksplanung, d.h. keine Generalplanung (Gewichtung 5 %);
5.4) zusätzl. zu 5.1: für einen öffentl. Auftraggeber i.S.v. § 99 Nr. 1 bis 3 GWB (Gewichtung 2,5 %).
Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Projektstufen. Es werden zunächst nur die Leistungen der Projektstufen 1 und 2 beauftragt. Die weiteren Projektstufen kann der Auftraggeber zu einem späteren Zeitpunkt weiterbeauftragen, was nach endgültigem Baubeschluss durch den Rat der Stadt Münster beabsichtigt ist, worauf der Auftragnehmer aber keinen Rechtsanspruch hat.
Der Auftraggeber behält sich vor, für den Neubauteil der Gesamtschule eine BNB-Zertifizierung „Silber“ anzustreben. Er wird hierüber voraussichtlich erst nach Erteilung des hier ausgeschriebenen Projektsteuerungsauftrages endgültig entscheiden. Bei einer Entscheidung für die BNB-Zertifizierung werden dem Auftragnehmer zusätzlich die Besonderen Leistungen zum Steuern der Nachhaltigkeits- und Zertifizierungsprozesse (Handlungsbereich B, Projektstufen 1 bis 5) übertragen.