Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-10-27
Buyer: Miasto i Gmina Olsztyn
Country: PL
Region: PL224
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45111200 | 45111291 | 45112710 | 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2025-12-05
Award criteria: price, quality

Technical requirements: art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych. 
Z postępowania o udzielenie zamówienia zamawiający wyklucza się wykonawcę: w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury ; 
Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych na formularzu JEDZ oraz podmiotowe środki dowodowe określone w SWZ.
art. 108 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 
Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: jeżeli, w przypadkach, o których mowa w art. 85 ust. 1, doszło do zakłócenia konkurencji wynikającego z wcześniejszego zaangażowania tego wykonawcy lub podmiotu, który należy z wykonawcą do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, chyba że spowodowane tym zakłócenie konkurencji może być wyeliminowane w inny sposób niż przez wykluczenie wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 
Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych na formularzu JEDZ oraz podmiotowe środki dowodowe określone w SWZ
art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych.
 Z postępowania o udzielenie zamówienia zamawiający wyklucza się wykonawcę: w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury; 
Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych na formularzu JEDZ oraz podmiotowe środki dowodowe określone w SWZ
art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Z postępowania o udzielenie zamówienia zamawiający wyklucza się wykonawcę: w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury; 
Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych na formularzu JEDZ oraz podmiotowe środki dowodowe określone w SWZ
art. 108 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.  
Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę: 
1) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za przestępstwo: 
a) udziału w zorganizowanej grupie przestępczej albo związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, o którym mowa w art. 258 Kodeksu karnego, 
b) handlu ludźmi, o którym mowa w art. 189a Kodeksu karnego, 
c) o którym mowa w art. 228-230a, art. 250a Kodeksu karnego, w art. 46-48 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie lub w art. 54 ust. 1-4 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o refundacji leków, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego oraz wyrobów medycznych 
d) finansowania przestępstwa o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 165a Kodeksu karnego, lub przestępstwo udaremniania lub utrudniania stwierdzenia przestępnego pochodzenia pieniędzy lub ukrywania ich pochodzenia, o którym mowa w art. 299 Kodeksu karnego, 
e) o charakterze terrorystycznym, o którym mowa w art. 115 § 20 Kodeksu karnego, lub mające na celu popełnienie tego przestępstwa, 
f) powierzenia wykonywania pracy małoletniemu cudzoziemcowi, o którym mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
g) przeciwko obrotowi gospodarczemu, o których mowa w art. 296-307 Kodeksu karnego, przestępstwo oszustwa, o którym mowa w art.286 Kodeksu karnego, przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, o których mowa w art. 270-277d Kodeksu karnego, lub przestępstwo skarbowe, 
h) o którym, mowa w art. 9 ust. 1 i 3 lub art. 10 ustawy z dnia 15 czerwca 2012 r. o skutkach powierzania wykonywania pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej - lub za odpowiedni czyn zabroniony określony w przepisach prawa obcego; 
2) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za przestępstwo, o którym mowa w pkt 1; 

Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych na formularzu JEDZ oraz podmiotowe środki dowodowe określone w SWZ

Eligibility requirements: O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że: 
a)	posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż  5 000 0000,00 PLN (słownie: pięć milionów złotych 00/100)

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek dotyczący posiadania środków finansowych lub zdolności kredytowej jw. może być spełniony przez Wykonawców wspólnie lub samodzielnie przez minimum jednego z wykonawców występujących wspólnie.  
Uwaga: W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunku udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.
O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że: posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. 
a1) wykonał nie wcześniej niż, w okresie ostatnich dziesięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończyli co najmniej                      1 (jedną) robotę budowlaną  polegającą na budowie, przebudowie lub rozbudowie obiektu krytego basenu/pływalni/ parku wodnego, obejmującą swym zakresem dostawę i montaż wraz z technologią basenową niecki  basenowej ze stali nierdzewnej, o powierzchni lustra wody nie mniejszej niż   350 m2, i wartości robót budowlano-montażowych minimum 10 000 000,00 brutto PLN. oraz 
 a2) wykonał nie wcześniej niż, w okresie ostatnich dziesięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończyli co najmniej                    1 (jedną) robotę budowlaną polegającą na wykonaniu elewacji wentylowanej budynku o powierzchni elewacji nie mniejsza niż 800 m2.
Uwagi: 
- Zamawiający uzna za spełnienie warunku wykonanie robót budowlanych wg. schematu: lit. a1) i a2) (dwie oddzielne umowy), 
- Zamawiający uzna również za spełnienie powyższego warunku jeżeli Wykonawca przedstawi realizacje jednej inwestycji, obejmującej zakres prac wskazanych w pkt. a1)+a2) w ramach jednej umowy, o parametrach podanych powyżej.   
- Wymaga się, aby ze złożonych dokumentów (wykazu wykonanych robót lub referencji wynikały wielkości /wartości /długości w odniesieniu do wykonanych robót budowlanych), 
- Zamawiający uwzględni tylko zadania zakończone, 
- Zamawiający nie dopuszcza sumowania robót budowlanych wykonanych w ramach odrębnych kontraktów (umów/ zamówień) celem uzyskania wymaganego warunku np. kwotowego /wielkościowego, 
- Wykonawcy mogą wykazać się doświadczeniem także wówczas, jeżeli realizowali wymagane zamówienie w formule robót budowlanych zaprojektuj i wybuduj. 
- Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum). Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac.  Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienie stosownych dowodów np. umowy konsorcjum z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. 
- W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunku udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii   Europejskiej.
- Wykonawca może się posługiwać doświadczeniem uzyskanym w ramach realizacji zamówienia przez konsorcjum, którego był członkiem, wyłącznie w zakresie faktycznie przez niego wykonanym. Doświadczenie Wykonawcy, powinno być związane z faktycznym jego udziałem w ramach zrealizowanego zamówienia. Wykonawca posiadający doświadczenie w konsorcjum powinien w wykazie robót budowlanych potwierdzić, jaki zakres prac oraz jaki rodzaj prac faktycznie zrealizował w ramach danego konsorcjum,  
- Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres robót budowlanych od wymaganych przez Zamawiającego, 
- W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców, który zrealizuje roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. 
- Warunek ten ma być spełniony: 
a)	samodzielnie przez wykonawcę, 
b)	lub przez minimum jeden inny podmiot udostępniający wykonawcy swoją wiedzę i doświadczenie, i który zrealizuje te usługi, roboty budowlane, 
c)	lub w przypadku wykonawców wspólnych – samodzielnie przez minimum jednego z wykonawców występujących wspólnie lub wspólnie przez Wykonawców,  
Powyższy punkt należy opisać w przedłożonym wykazie robót wg załącznika nr 7 do SWZ
O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że: dysponuje lub będą dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia tj. posiadającymi prawo do wykonania samodzielnej funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczególnieniem: 
- co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającego uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie, w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; która 
posiada doświadczenie zawodowe na co najmniej 1 robocie budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie obiektu krytego basenu/pływalni/ parku wodnego, obejmującą swym zakresem dostawę i montaż wraz z technologią basenową niecki basenowej ze stali nierdzewnej, o łącznej powierzchni lustra wody nie mniejszej niż  350 m2, o wartości robót  budowlano-montażowych minimum 10 000 000,00 brutto PLN.

- co najmniej  jedną osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, branży sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie, w specjalności instalacyjnej w zakresie  sieci, instalacji i instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, która posiada doświadczenie zawodowe na  co najmniej 1 robocie budowlanej  polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie obiektu krytego basenu/pływalni/ parku wodnego, obejmującą swym zakresem dostawę i montaż technologii uzdatniania wody basenowej, 

- co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń, elektrycznych i elektroenergetycznych, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 
Uwagi: 
- Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji technicznych, o których mowa  powyżej  przez jedną osobę.
- W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek jw. może być spełniony przez Wykonawców wspólnie.
- Wykaz należy przygotować według wzoru stanowiącego załącznik nr 9 SWZ „Wykaz osób”.
- Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418). Zamawiający określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 07. 07.1994 r. Prawo Budowlane oraz ustawy z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334.).
1. Zamawiający wymaga złożenia wadium w wysokości: 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych) 
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
3.1.  pieniądzu; 
3.2. gwarancjach bankowych;
3.3. gwarancjach ubezpieczeniowych;
3.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419).
4.	Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto nr 48 8260 0006 2001 0012 5660 0009– Uwaga nowe konto bankowe. 
UWAGA: W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu, Zamawiający uzna je za wniesione skutecznie jedynie w przypadku wpływu pieniędzy na rachunek bankowy Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert
5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji Wykonawca przekazuje zamawiającemu wraz z ofertą przetargową oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium musi zabezpieczać ofertę przez cały okres związania ofertą. 
6. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 p.z.p.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum);

Zamawiający będzie wymagał od wykonawcy, który złoży najkorzystniejsza ofertę wniesienia przed podpisaniem umowy lub najpóźniej w dniu jej podpisania, zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto podanej w ofercie.
1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy zawiera załącznik nr 12 do SWZ  
2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz na warunkach opisanych we Projektowanych postanowieniach umownych stanowiącym załącznik nr 12 do SWZ.
Kryterium I -Cena - waga 60%
Kryterium II -Termin gwarancji i rękojmi na roboty budowlane - waga 20%
Kryterium III -Termin gwarancji i rękojmi na dostawę i montaż wraz z technologią basenową niecki basenowej- waga 20%
1. Środki ochrony prawnej określone w Dziale IX p.z.p. przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów p.z.p. 
2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 p.z.p. oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
3. Środkami ochrony prawnej są: 
a. odwołanie (Dział IX, Rozdział 2 p.z.p.) 
b. skarga do sądu (Dział IX, Rozdział 3 p.z.p.) 
4. Odwołanie przysługuje na:
a. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
b. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;
c. zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.
5. Odwołanie zawiera elementy wskazane w art. 516 p.z.p. 
6. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. 
Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu
7. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postepowanie o udzielenie zamówienia lub wobec  treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 
8. Odwołanie wnosi się w terminie:
a. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
b. 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1).
9. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia 
10. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 p.z.p., stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
11. Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
12. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.
13. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych".
14. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 p.z.p., przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem.
15. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.
Otwarcie ofert nastąpi na Platformie eZamówienia https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8f326692-0cc1-4ac7-9ac0-8a55f75db29d
Informacje dodatkowe: Jeżeli otwarcie ofert następuje przy użyciu systemu
teleinformatycznego w przypadku awarii tego systemu, która powoduje brak możliwości otwarcia w terminie określonym przez zamawiającego otwarcie następuje niezwłocznie po osunięciu awarii.

Winner: Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej