Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-10-25
Buyer: Land Berlin vertreten durch das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71315000: Building services
Estimated value: 345000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: BA Lichtenberg von Berlin – Mildred-Harnack-Schule, Grundinstandsetzung Schulgebäude, Haus 1; Haustechnik (HLS + Aufzug)
Das Schul- und Sportamt des BA Lichtenberg plant die Grundinstandsetzung des Schulgebäudes (Haus 1) der Mildred-Harnack-Schule am bestehenden Grundschulstandort in der Schulze-Boysen-Straße 12, 10365 Berlin. Neben der energetischen Sanierung der Außenhülle ist die Sanierung des Innenbereiches für den Betriebserhalt zwingend erforderlich.
Hierzu sind Architekten- und Ingenieurleistungen für das Leistungsbild der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (2013) AG 1-3, 6-8 zu vergeben. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 2 bis 9 HOAI (2013).
Für die Grundinstandsetzung des Schulgebäudes am Schulstandort Schulze-Boysen-Straße 12, 10365 Berlin sind Planungsleistungen gem. HOAI (2013) für die Haustechnikplanung gem. § 55, in den Anlagengruppen 1-3, 6-8 zu erbringen. Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 2 bis 9 HOAI (2013).
Im Schulgebäude Haus 1 ist neben der energetischen Sanierung der Gebäudehülle vornehmlich die Sanierung des Innenbereiches erforderlich, um den notwendigen funktionalen Anforderungen aus den Musterraumprogrammen für Schulgebäude, den Anforderungen des pädagogischen Rahmenlehrplanes und den Bedingungen inklusiver Beschulung gerecht zu werden. Aktuelle bau- und fachtechnische Standards sind umzusetzen.
Im Schulgebäude Haus 2 ist zukünftig die Innensanierung vorrangig, jedoch nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.
Die Einhaltung der zum gegenwärtigen Stand der Planung aktuell gültigen schulfachlichen und baufachlichen Richtwerte und Standards wird bestätigt.
Die geplanten Umbaumaßnahmen sollen bau- und bauausrüstungstechnische Maßnahmen beinhalten und zugleich den Anforderungen an die Schulbaurichtlinien, DIN, VDE und den Vorschriften des Brandschutzes, Arbeitsschutzes und den gesetzlichen Unfallversicherungsvorschriften gerecht werden.
Aufgrund der massiv steigenden Schülerzahlen ist der Schulstandort im Schulentwicklungsplan langfristig gesichert und für die Grundschulplatzversorgung im Prognoseraum unabkömmlich.
Der dauerhafte und uneingeschränkte Betriebserhalt des Standortes und der einzelnen Gebäudeteile ist über die beschriebenen Grundinstandsetzungsmaßnahmen zwingend abzusichern.
Alle Maßnahmen sind unter dem Gesichtspunkt geringstmöglicher Wartungs- und Pflegeintensität und größtmöglicher Vandalismussicherheit zu planen und umzusetzen.
Neben der vorrangigen Einordnung von Klassen- und Gruppenräumen und damit verbunden dem überwiegenden Erhalt aller Raumfunktionen sind vereinzelt auch neue Funktionen erforderlich. Wesentliche Bestandteile der Sanierung sind:
Weitere Anforderungen sind dem Bedarfsprogramm (Anlage 10) unter Punkt 3.1.2.3. Elektro/Sanitär – erweiterte Angaben zu entnehmen.
Die Finanzierung erfolgt auf Basis des Programms Berliner Schulbauoffensive. Nach aktuellem Planungstand ist von einer Baukostenobergrenze von 12 500 000 EUR brutto für das Gesamtvorhaben, Kostengruppen nach DIN 276 200 bis 700, inkl. der Rückstellung zu unvorhergesehenen Leistungen bzw. Kosten (UV), auszugehen. Davon entfallen ca. 10 800 000 EUR auf die Grundinstandsetzung des Schulgebäudes sowie ca. 1 700 000 EUR auf die Freianlagen.
Die Fertigstellung der Baumaßnahme inkl. Planungsleistungen ist für das Jahr 2023 geplant. Planung (2019-2020); Ausführung (2021-2023).


Winner: CSZ Ingenieurconsult GmbH
Award value: 345000
Number of bids: 5