Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-10-28
Buyer: ОБЩИНА МЪГЛИЖ
Country: BG
Region: BG344
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71521000: Construction-site supervision services
Estimated value: 47000 BGN
Submission deadline: 2030-10-22
Award criteria: price

Technical requirements: 1. ДЕЙНОСТИ В ОБХВАТА НА ОБЩЕСТВЕНАТА ПОРЪЧКА:
За изпълнението на обекта е необходимо по време на изпълнението на строително-монтажните работи да бъде
сключен договор с Консултант (Строителен надзор) притежаващ необходимата експертиза, който да изпълни най-
малко следното:
ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ ЩЕ ИЗВЪРШИ СЛЕДНИТЕ ДЕЙНОСТИ:
􀀀 Упражняване на строителен надзор по време на строителството, съгласно чл. 166 от Закона за устройство на
територията (ЗУТ). Обхватът на дейностите по осъществяване на строителен надзор по време на строителството е
съгласно чл. 168 от ЗУТ, включително координация на строителния процес до въвеждането на обекта в
експлоатация.
􀀀 Изпълняване функцията на Координатор по безопасност и здраве, съгласно Наредба № 2 от 22.03.2004 r. за
минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнението на строително -
монтажни работи.
􀀀 Изготвяне на технически паспорт съгласно чл.176а от ЗУТ и Наредба № 5/28.12.2006г. и Изготвяне на окончателен
доклад по чл.168, ал. 6 от ЗУТ.
2. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНСУЛТАНТА В РАМКИТЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО:
За дейностите в обхвата на услугата /строителен надзор по време на строителството, координатор безопасност и
здраве, изготвяне на технически паспорт и окончателен доклад/, Изпълнителят ще има следните ангажименти:
В изпълнение на своите задължения Изпълнителят упражнява строителния надзор върху строежите чрез екип от
правоспособни физически лица с доказан професионален опит и технически компетентности, необходими за
упражняване на строителен надзор. Екипът трябва да отговаря на изискванията на чл. 166, ал. 2 от ЗУТ.
Изпълнителят следва изискванията на чл. 168 от ЗУТ, чийто обхват е, както следва:
- отговорност за законосъобразно започване на строежа;
- отговорност за пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- отговорност за спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в
нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3;
- отговорност за спазване на изискванията за здравословно и безопасни условия за труд в строителството; в тази
връзка – определяне на правоспособно физическо лице от състава си за координатор по безопасност и здраве
(КБЗ) за етапа на изпълнение на строежа, съгласно чл. 5, ал. 1, точка 2 от Наредба № 2 от 22 март 2004 г. за
минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и
монтажни работи.
- КБЗ да изпълнява лично всички функции предвидени в Наредба № 2 от 22 март 2004 г. за минималните
изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи.
- отговорност за недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- отговорност за подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на
строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на
министъра на регионалното развитие и благоустройството, за актове и протоколите, съставени по време на
строителството;
- отговорност за уведомление при нарушаване на техническите правила и нормативи на регионалната дирекция за
национален строителен надзор в 3-дневен срок от установяване на нарушението;
- отговорност да изготвя окончателен доклад до възложителя, след приключване на строително - монтажните
работи;
- отговорност за щети, които са нанесени на възложителя и на другите участници във строителството и солидарна
отговорност за щети, причинени от неспазване на техническите правила и нормативи и одобрените проекти.
Освен това, изпълнителят е длъжен:
− Да следи за хода на изпълнение на СМР, съгласно графика на строителя, да оценява забавата и да определя
какви мерки трябва да се вземат в това отношение. Съгласувано с Възложителя да нарежда извършването на
изменения в графика или да взема решения по такива изменения, предлагани от изпълнителя.
− Контролира изпълнението на строежите да е съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по
чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ;
− Извършва необходимите проверки по чл. 169б, ал. 1 от ЗУТ на влаганите на съответния строеж строителни
продукти, за да се осигури спазването на изискването на чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ, вкл. извършва проверки за
съответствие на: техническите показатели на доставените и вложени строителни продукти с данните в
представените от строителя сертификати и протоколи от контролните изпитания и съответствието им с нормите на
безопасност със заложените в инвестиционния проект технически показатели.
− Контролира чрез необходимите проверки, измервания и изчисления реално извършените видове и количества
СМР на строежа, които на съответния етап от изпълнение на проекта се удостоверяват от строителя с акт. След
извършените проверки на място и установени съответствие, подписва акта;
− Да изисква провеждането само в негово присъствие и да контролира правилността, пълнотата и
законосъобразността на всички функционални проби, пускови изпитания и пробна експлоатация, доказващи
годността на строежа за въвеждане в експлоатация.
− Контролира качеството на извършваните СМР и предотвратява с действията си по компетентност нарушаването
на технологичната им последователност, чрез издаването на предписания и заповеди, които вписва в заповедната
книга на строежа.
− Да контролира правилното водене на заповедната книга на строежа.
− Да осигури на Възложителя и на всяко лице, упълномощено от него, достъп по всяко приемливо време до
документацията, свързана с извършените услуги, за извършване на проверки и изготвяне на копия, за времето на
изпълнение на договора и след това.
− Да дава указания и да взема решения по въпроси, които не водят до изменение на проекта и са в обхвата на
отговорностите на строителния надзор.
Продължава в раздел Описание(BT-24-Lot).
Обществената поръчка се възлага въз основа на Икономически най-изгодната оферта.
Икономически най-изгодната оферта се определя въз основа на критерий за възлагане „най-ниска цена“ по чл. 70,
ал. 2, т.1 от ЗОП.
До оценка се допускат само участници представили всички изисквани документи, отговарящи на предварително
обявените от възложителя условия.
В съответствие с утвърдения от Възложителя критерий за възлагане на обществената поръчка, комисията
класира на първо място участника, предложил най-ниска цена, а останалите участници се класират в низходящ
ред, според предложената от тях обща цена без ДДС.
Необичайно благоприятни оферти
Възложителят изисква представяне в 5-дневен срок на обосновка за начина на образуване на предложение в
офертата на участник свързано с цена или разходи, когато то е с повече от 20 на сто по-благоприятно от:
1. средната стойност на предложенията на останалите участници по същия показател за оценка - при допуснати до
оценяване три или повече оферти;
2. обявената прогнозна стойност, посочена в обявените условия на поръчката - при допуснати до оценяване една
или две оферти.
Обосновката може да се отнася до:
1. икономическите особености на производствения процес, на предоставяните услуги или на строителния метод;
2. избраните технически решения или наличието на изключително благоприятни условия за участника за
предоставянето на продуктите или услугите или за изпълнението на строителството;
3. оригиналност на предложеното от участника решение по отношение на строителството, доставките или услугите;
4. спазването на задълженията по чл. 115 от ЗОП;
5. възможността участникът да получи държавна помощ.
Получената обосновка се оценява по отношение на нейната пълнота и обективност относно обстоятелствата по
икономическите особености на производствения процес, на предоставяните услуги или на строителния метод;
избраните технически решения или наличието на изключително благоприятни условия за участника за
предоставянето на продуктите или услугите или за изпълнението на строителството; оригиналност на
предложеното от участника решение по отношение на строителството, доставките или услугите; спазването на
задълженията по чл. 115;, на които се позовава участникът. При необходимост от участника може да бъде изискана
уточняваща информация. Обосновката може да не бъде приета и участникът да бъде отстранен само когато
представените доказателства не са достатъчни, за да обосноват предложението.
Възложителят няма да приеме оферта, когато се установи, че предложената в нея цена е с повече от 20 на сто по-
благоприятна от средните стойности на съответните предложения в останалите оферти, защото не са спазени
норми и правила, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни
споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в
приложение № 10.
Възложителят няма да приеме оферта, когато се установи, че предложената в нея цена е с повече от 20 на сто по-
благоприятна от средната стойност на съответните предложения в останалите оферти поради получена държавна
помощ, за която участникът не може да докаже в предвидения срок, че е съвместима с вътрешния пазар по
смисъла на чл. 107 от ДФЕС.
Избор на изпълнител
Участникът, класиран от комисията на първо място, се определя за изпълнител на обществената поръчка.
Важно! Участник, чието ценово предложение не отговаря на поставените изисквания на Възложителя, ще бъде
отстранен от участие в обществената поръчка.
Продължение от раздел Описание(BT-24-Procedure):
- Да контролира отстраняването на дефектите посочени от него или други контролни органи. При ненамеса на
строителя за отстраняването им да информира писмено Възложителя и Дирекцията за национален строителен
контрол.
− При нарушаване на строителните правила и норми да уведоми Дирекцията за национален строителен контрол.
− Изготвя оценка за съответствие при настъпили съществени изменения в инвестиционните проекти по смисъла
чл.154 от ЗУТ.
− Да спре работите по строежа до отстраняване на констатираните пропуски и нарушения. Разходите по
отстраняването им са за сметка на Възложителя, респективно изпълнителя на СМР.
− Да участва в комисии за провеждане на единични, 72-часови проби и комплексни изпитания съгласно
изискванията на Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.
− Изготвя отчет съгласно Приложение 6 от Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на
рециклирани строителни материали за изпълнение на ПУСО.
− Изготвя технически паспорт за обекта по реда на Наредба №5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите в
необходимия обхват и съдържание. преди въвеждането му в експлоатация.
− Изготвя окончателен доклад до възложителя, съгласно изискванията на ЗУТ, след приключване на СМР. При
изпълнение на задълженията по настоящата обществена поръчка, Изпълнителят следва да представи на
Възложителя окончателен доклад по смисъла на чл. 168, ал. 6 от ЗУТ за въвеждане на съответния строеж в
експлоатация.
− Да изпълнява и други задължения, неупоменати изрично по-горе, но предвидени в българското
законодателство.


Winner: ЕЛСТРОЙ КОНСУЛТ 77 ЕООД
Award value: 47000
Number of bids: 2