Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-03-11
Buyer: ОБЩИНА ВЕТОВО
Country: BG
Region: BG323
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71310000 | 71312000: Structural engineering consultancy services | 71521000: Construction-site supervision services | 71630000
Estimated value: 1000000 BGN
Award criteria: price

Technical requirements: С провеждане на настоящата процедура Възложителят цели сключване на Рамково споразумение между Община
Ветово и потенциални изпълнители за възлагане на дейности по оценяване на съответствието на
инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор на обекти на територията на община Ветово, в
което не са определени всички условия за възлагане на отделните договори.
1. Основни дейности на консултанта по чл.166 от ЗУТ:
1.1. Оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите съгласно
ЗУТ, изготвяне на доклади за оценка на съответствието на инвестиционните проекти, в т.ч. и заверка от
Технически контрол по част Конструктивна (при необходимост) и други дейности, свързани с издаване на
разрешение за строеж:
- съгласуване на инвестиционни проекти;
- специализирани консултации и отстраняване на забележки или пропуски в подадените документи;
- всички други задължения на консултанта, съгласно действащата нормативна уредба.
1.2. Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на строежа в обем и обхват, съгласно
изискванията на ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове, в това число:
- да участва в съставяне на протокол Образец 1 за предаване и приемане на одобрения инвестиционен проект и
разрешение на строеж за изпълнение на конкретния строеж;
- да съставя протокол Образец 2 за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво
на строежа, при влязло в сила разрешение за строеж. В 3 (три) дневен срок от съставянето на този протокол
заверява Заповедна книга на строежа, а в 7 (седем) дневен срок от заверката уведомява писмено общината,
специализираните контролни органи и РДНСК за заверената заповедна книга;
- да изпълни задълженията си по откриване на строителната площадка и определяне строителна линия и ниво в
съответствие с чл. 157 ал. 2, ал. 4 и ал. 5 от ЗУТ;
- да упражнява непрекъснат строителен надзор върху изпълнението на СМР, съгласно инвестиционните проекти и
нормативните актове;
- да извършва проверка и контрол на количеството и качеството на доставените и влагани в строежа строителни
материали съгласно чл. 169б от ЗУТ и Наредба № РД-02-20-1 за условията и реда за влагане на строителни
продукти в строежите при упражняване на дейностите по строителен надзор по време на строителството;
- да осъществява координация на строителния процес до въвеждането на строежа в експлоатация, включително
контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строително-монтажни работи с
инвестиционните проекти и договорите за изпълнение на строителството, както и други дейности - предмет на
договори, свързани с изпълнението на строежа;
- да недопускане на увреждане на трети лица и имоти в следствие на строителството;
- да осигурява необходимата организация за ефективна надзорна дейност и комуникацията в и на своя екип по
отношение законосъобразното започване на строежите, проверките свързани с изпълнението на строежите
съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл. 169, ал. 1, 3 и 4 ЗУТ;
- да осигурява (проверява за/удостоверява) присъствието на авторския надзор по съответните части на
техническите проекти на обекта по време на изпълнение на СМР;
- да съставя или да изисква от изпълнителя на СМР съставяне на изискуемите актове и протоколи съгласно
Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, на монтажни, бетонови дневници,
протоколи за контролни измервания на контролирани параметри и други документи, характеризиращи
съответствието на изпълнението на строежа с инвестиционните проекти и приложимата нормативна база;
- да дава разпорежданията си в писмена форма, регистрирани в заповедната книга на строежа и задължително
подписани от упълномощен представител на Възложителя, Проектанта и Изпълнителя на строежа.
Разпорежданията се изпълняват незабавно след вписването им;
- да проверява пълнотата и правилното съставяне на изготвените от изпълнителя актове и протоколи по Наредба
№3/МРРБ непосредствено след извършени проверки, огледи и измервания на място;
-да осигури подписването на актовете и протоколите по Наредба №3/МРРБ от технически правоспособните
физически лица от екипа си, които са определени за надзор на строежа по съответните проектни части и от
управителя на лицето, упражняващо строителен надзор;
-да извършва проверка на изпълнените СМР по количества и цени и подписване на протоколи за приемане на
изпълнените СМР, изготвени от Изпълнителя /бивш акт обр.19/;
-да съхранява по един оригинален екземпляр от всеки акт и протокол, съставен по време на строителството и да
предава на Възложителя по един оригинален екземпляр;
-ако за съставяне на съответните актове и протоколи строителят или друга заинтересувана страна (участник в
строителството) отправи писмена покана до другите страни, независимо от заинтересуваните страни,
строителният надзор е длъжен да поиска съставяне на акта или протокола;
-да се води при съставянето на актовете и протоколите по Наредба №3/МРРБ от данни от строителните книжа, от
други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите за проектиране и строителство, от
инвестиционните проекти и от констатациите при задължителни проверки, огледи и измервания на място;
-да не допуска съществени отклонения от одобрените инвестиционни проекти по време на строителството по ал.
2, т. 1 – 4 към чл.154 от ЗУТ; при необходимост от изменения в одобрения инвестиционен проект по искане на
Възложителя в обхвата на съществените отклонения по ал. 2, т. 5 - 8 към чл.154 от ЗУТ да изготви доклад за
одобрение на измененията по реда на чл. 145, в сроковете по чл. 144 от ЗУТ.Продължава в Допълнителна
информация(BT-728-Procedure)
Продължение от раздел Описание(BT-24-Procedure):
-да съблюдава и спазва сроковете за уведомяване на общинските или други органи, за изпращане или за
издаване на актове или протоколи, съобразно Наредба №3/МРРБ за съставяне на актове и протоколи и съгласно
ЗУТ;
-да решава спорове, възникнали при съставяне на актове или протоколи между участниците в строителството,
свързани с прилагане на действащата нормативна уредба по проектирането и строителството и за спазване на
изискванията на ЗУТ в етапа на изпълнение на строежа, като решението му е задължително за строителя и
техническия ръководител на строежа;
- да дава експертно становище (при необходимост) по казуси касаещи срочното и качествено изпълнение на
обекта/ите;
-да спира строителството със заповед при констатирани съществени отклонения от строителните книжа, както и да
разрешава с писмена заповед продължаването на строителството след отстраняване на причините, наложили
спирането;
-да информира Възложителя и да уведоми ДНСК при нарушаване на техническите правила и нормативи в
тридневен (3-дневен) срок от установяване на нарушението;
-да осъществява контрол и да извършва дейностите, свързани с изпълнението и контрола на строежа,
предвидени в Наредба № 2 за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при
извършване на строителни и монтажни работи;
-да осъществява контрол по опазване на околната среда по време на изпълнение на строително-монтажните
дейности в съответствие със Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и Закона за управление на отпадъците
и наредбите към тях;
-да подписва количествени и количествено-стойностни сметки, представени от Изпълнителя, за извършените
СМР, като с подписа си удостоверява извършена проверка на количествата реално и качествено изпълнени СМР;
-да подписва количествени и количествено-стойностни сметки за непредвидени дейности, обективно необходими
за изпълнението на строежа и въвеждането му в експлоатация, ако възникнат такива, като с подписа си
удостоверява извършена проверка на количествата реално и качествено изпълнени непредвидени СМР;
-да уведомява Възложителя за всички установени промени и отклонения от договорените количества СМР, които
са предмет на количествено-стойностните сметки, подписани от изпълнителя на СМР на строежа;
-да информира Възложителя за хода на строителството и изпълнението на възложените му дейности, както и за
допуснатите пропуски, взетите мерки и необходимостта от съответни разпореждания от страна на Възложителя;
-да съставя и организира подаването от името на Възложителя на всички необходими документи, искания,
заявления и др. документи пред компетентните органи, с оглед осъществяване на инвестиционния процес без
прекъсване;
-да представя писмено на Възложителя месечни междинни доклади за извършения строителен надзор по време
на изпълнение на СМР, за съставените актове и протоколи, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и
протоколи по време на строителството;
-да участва в комисии за провеждане на пускови изпитания и 72-часови проби, доказващи годността на строежа за
въвеждане в експлоатация;
-да участва в работните срещи на строежа;
-всички други задължения на консултанта, съгласно действащата нормативна уредба.
1.3. Изготвяне на окончателен доклад относно готовността на строежа за въвеждане в експлоатация и други
дейности, свързани с издаване на разрешение за ползване, в това число:
- да изготви и предаде на Възложителя, след приключване на строително-монтажните работи, окончателния
доклад съгласно чл.168, ал.6 от ЗУТ, с приложена към него изискуема документация за издаване на разрешение за
ползване на строежа - съгласувателни писма, разрешения, становища на специализираните държавни контролни
органи и всички други документи в съответствие с нормативната уредба, относно готовността на строежа за
въвеждане в експлоатация съгласно ЗУТ и Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежите в Република
България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и
строителни обекти и въз основа на доклада да състави технически паспорт на строежа;
-да организира и участва в работата на приемателната комисия, назначена от ДНСК за установяване годността за
ползване на строежа и да подпише съставения от председателя на тази комисия протокол;
-да представи за регистрация технически паспорт на строежа в съответствие с изискванията на Наредба №5 за
техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството и да
предаде на Възложителя оригинал на регистриран технически паспорт;
-при необходимост, след упълномощаване от Възложителя, да внася изготвените доклади за разрешение за
строеж и за разрешение за ползване с прилежащата към тях изискуема документация, в съответните институции;
-всички други задължения на консултанта, съгласно действащата нормативна уредба.
Комплексната оценка (К) на всеки участник се по следната формула:
К1=Ц1+Ц2+Ц3+Ц4+Ц5+Ц6+Ц7+Ц8+Ц9+Ц10
1.1. Цена за изготвяне на комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти съгласно
чл.142, ал.6, т.2, от ЗУТ – ДО 5 ПРОЕКТНИ ЧАСТИ (Ц1), предлага се в точен размер в лева за брой без ДДС за
съответния обект – присъждат се до 5 т.:
Оценката се извършва, като на най-ниската предложена цена за показателя се дават максимален брой точки, а
всяка следваща се изчислява по формулата:
Ц1= 5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.2. Цена за изготвяне на комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти съгласно
чл.142, ал.6, т.2, от ЗУТ – НАД 5 ПРОЕКТНИ ЧАСТИ (Ц2) предлага се в точен размер в лева за брой без ДДС за
съответния обект – присъждат се до 5 т.:
Оценката се извършва, като на най-ниската предложена цена за показателя се дават максимален брой точки, а
всяка следваща се изчислява по формулата:
Ц2= 5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.3. Цена за изготвяне на оценка за съответствието на инвестиционните проекти по част ЕЕ (Ц3) предлага се в
точен размер в лева за брой без ДДС за съответния обект – присъждат се до 2,5 т.:
Оценката се извършва, като на най-ниската предложена цена за показателя се дават максимален брой точки, а
всяка следваща се изчислява по формулата:
Ц3= 2,5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.4. Цена за изготвяне на енергиен сертификат (Ц4), предлага се в точен размер в лева за брой без ДДС за
съответния обект – присъждат се до 2,5 т.:
Оценката се извършва, като на най-ниската предложена цена за показателя се дават максимален брой точки, а
всяка следваща се изчислява по формулата:
Ц4= 2,5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.5. Цена за упражняване на строителен надзор, съгласно ЗУТ, включително изготвяне на окончателен доклад,
съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ*, когато строителството е на стойност до 100 000,00 лв. (Ц5), предлага се в процент от
стойността на СМР на обекта без ДДС, присъждат се до 25 т., в т.ч.:
Оценката се извършва, като на най-ниския размер на процентите се дава максимален брой точки, а всеки
следващ се изчислява по формулата:
Ц5= 25*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.6. Цена за упражняване на строителен надзор, съгласно ЗУТ, включително изготвяне на окончателен доклад,
съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ*, когато строителството е на стойност от 100 000,00 лв. до 499 999,99 лв. (Ц6), предлага
се в процент от стойността на СМР на обекта без ДДС, присъждат се до 20 т.
Оценката се извършва, като на най-ниския размер на процентите се дава максимален брой точки, а всеки
следващ се изчислява по формулата:
Ц6= 20*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.7. Цена за упражняване на строителен надзор, съгласно ЗУТ, включително изготвяне на окончателен доклад,
съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ*, когато строителството е на стойност от 500 000,00 лв. до 999 999,99 лв. (Ц7),
представя се в процент от стойността на СМР на обекта без ДДС, присъждат се до 17,5 т.
Оценката се извършва, като на най-ниския размер на процентите се дава максимален брой точки, а всеки
следващ се изчислява по формулата:
Ц7= 17,5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.8. Цена за упражняване на строителен надзор, съгласно ЗУТ, включително изготвяне на окончателен доклад,
съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ*, когато строителството е на стойност от 1 000 000,00 лв. до 2 999 999,99 лв. (Ц8), в
представя се в процент от стойността на СМР на обекта без ДДС, присъждат се до 12,5 т.
Оценката се извършва, като на най-ниския размер на процентите се дава максимален брой точки, а всеки
следващ се изчислява по формулата:
Ц8= 12,5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.9. Цена за упражняване на строителен надзор, съгласно ЗУТ, включително изготвяне на окончателен доклад,
съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ*, когато строителството е на стойност равна и над 3 млн. лв. (Ц9) представя се в
процент от стойността на СМР на обекта без ДДС, присъждат се до 7,5 т.
Оценката се извършва, като на най-ниския размер на процентите се дава максимален брой точки, а всеки
следващ се изчислява по формулата:
Ц9= 7,5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
1.10. Цена за изготвяне на технически паспорт на нови или съществуващи строежи, съгласно Наредба №
5/28.12.2006 г. или актуализация на технически паспорти (в зависимост от приложимия случай). (Ц10) предлага се в
точен размер в лева за брой без ДДС за съответния обект – присъждат се до 2,5 т.:
Оценката се извършва, като на най-ниската предложена цена за показателя се дават максимален брой точки, а
всяка следваща се изчислява по формулата:
Ц10= 2,5*(Най-ниска предложена цена от всички оферти)/(Цена на съответния участник)
* В цената за строителен надзор следва да е включена цена за изпълнение функциите на координатор по
безопасност и здраве, съгласно изискванията на чл.5, ал.3 от Наредба №2 от 2004г. за минимални изисквания за
здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи, както и цена за
изпълнение на дейностите по инвеститорски контрол и по строителен надзор по време на отстраняване на
проявени скрити дефекти през гаранционните срокове.
Максимален брой точки, които участник може да получи като комплексна оценка: 100 т.
С провеждане на настоящата процедура Възложителят цели сключване на Рамково споразумение между Община
Ветово и потенциални изпълнители за възлагане на дейности по оценяване на съответствието на
инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор на обекти на територията на община Ветово, в
което не са определени всички условия за възлагане на отделните договори.
1. Основни дейности на консултанта по чл.166 от ЗУТ:
1.1. Оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите съгласно
ЗУТ, изготвяне на доклади за оценка на съответствието на инвестиционните проекти, в т.ч. и заверка от
Технически контрол по част Конструктивна (при необходимост) и други дейности, свързани с издаване на
разрешение за строеж:
- съгласуване на инвестиционни проекти;
- специализирани консултации и отстраняване на забележки или пропуски в подадените документи;
- всички други задължения на консултанта, съгласно действащата нормативна уредба.
1.2. Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на строежа в обем и обхват, съгласно
изискванията на ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове, в това число:
- да участва в съставяне на протокол Образец 1 за предаване и приемане на одобрения инвестиционен проект и
разрешение на строеж за изпълнение на конкретния строеж;
- да съставя протокол Образец 2 за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво
на строежа, при влязло в сила разрешение за строеж. В 3 (три) дневен срок от съставянето на този протокол
заверява Заповедна книга на строежа, а в 7 (седем) дневен срок от заверката уведомява писмено общината,
специализираните контролни органи и РДНСК за заверената заповедна книга;
- да изпълни задълженията си по откриване на строителната площадка и определяне строителна линия и ниво в
съответствие с чл. 157 ал. 2, ал. 4 и ал. 5 от ЗУТ;
- да упражнява непрекъснат строителен надзор върху изпълнението на СМР, съгласно инвестиционните проекти и
нормативните актове;
- да извършва проверка и контрол на количеството и качеството на доставените и влагани в строежа строителни
материали съгласно чл. 169б от ЗУТ и Наредба № РД-02-20-1 за условията и реда за влагане на строителни
продукти в строежите при упражняване на дейностите по строителен надзор по време на строителството;
- да осъществява координация на строителния процес до въвеждането на строежа в експлоатация, включително
контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строително-монтажни работи с
инвестиционните проекти и договорите за изпълнение на строителството, както и други дейности - предмет на
договори, свързани с изпълнението на строежа;
- да недопускане на увреждане на трети лица и имоти в следствие на строителството;
- да осигурява необходимата организация за ефективна надзорна дейност и комуникацията в и на своя екип по
отношение законосъобразното започване на строежите, проверките свързани с изпълнението на строежите
съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл. 169, ал. 1, 3 и 4 ЗУТ;
- да осигурява (проверява за/удостоверява) присъствието на авторския надзор по съответните части на
техническите проекти на обекта по време на изпълнение на СМР;
- да съставя или да изисква от изпълнителя на СМР съставяне на изискуемите актове и протоколи съгласно
Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, на монтажни, бетонови дневници,
протоколи за контролни измервания на контролирани параметри и други документи, характеризиращи
съответствието на изпълнението на строежа с инвестиционните проекти и приложимата нормативна база;
- да дава разпорежданията си в писмена форма, регистрирани в заповедната книга на строежа и задължително
подписани от упълномощен представител на Възложителя, Проектанта и Изпълнителя на строежа.
Разпорежданията се изпълняват незабавно след вписването им;
- да проверява пълнотата и правилното съставяне на изготвените от изпълнителя актове и протоколи по Наредба
№3/МРРБ непосредствено след извършени проверки, огледи и измервания на място;
-да осигури подписването на актовете и протоколите по Наредба №3/МРРБ от технически правоспособните
физически лица от екипа си, които са определени за надзор на строежа по съответните проектни части и от
управителя на лицето, упражняващо строителен надзор;
-да извършва проверка на изпълнените СМР по количества и цени и подписване на протоколи за приемане на
изпълнените СМР, изготвени от Изпълнителя /бивш акт обр.19/;
-да съхранява по един оригинален екземпляр от всеки акт и протокол, съставен по време на строителството и да
предава на Възложителя по един оригинален екземпляр;
-ако за съставяне на съответните актове и протоколи строителят или друга заинтересувана страна (участник в
строителството) отправи писмена покана до другите страни, независимо от заинтересуваните страни,
строителният надзор е длъжен да поиска съставяне на акта или протокола;
-да се води при съставянето на актовете и протоколите по Наредба №3/МРРБ от данни от строителните книжа, от
други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите за проектиране и строителство, от
инвестиционните проекти и от констатациите при задължителни проверки, огледи и измервания на място;
-да не допуска съществени отклонения от одобрените инвестиционни проекти по време на строителството по ал.
2, т. 1 – 4 към чл.154 от ЗУТ; при необходимост от изменения в одобрения инвестиционен проект по искане на
Възложителя в обхвата на съществените отклонения по ал. 2, т. 5 - 8 към чл.154 от ЗУТ да изготви доклад за
одобрение на измененията по реда на чл. 145, в сроковете по чл. 144 от ЗУТ. Продължава в Допълнителна
информация(BT-300)


Winner: АСПЕКТ ООД
Award value: 2000000
Number of bids: 3