Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-12-20
Buyer: Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Country: PL
Region: Miasto Poznań
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45112723 | 45200000: Building and civil engineering work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Submission deadline: 2017-01-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Zaprojektowanie i wybudowanie zespołu budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu położonego w Poznaniu przy ulicy Koszalińskiej.
1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa zespołów budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu, na polach inwestycyjnych: 5MW i 8MW (zgodnie z podziałem terenu na kwartały wg MPZP). Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu przy ul. Koszalińska/Żołnierzy Wyklętych/Literacka w Poznaniu, na działkach o numerach ewidencyjnych 1/65-5MW i 1/78- pole 8MW, obręb Golęcin. Zakres prac projektowych i budowlanych wchodzących w skład przedsięwzięcia obejmuje budynki mieszkalne (na 8MW – również z lokalami użytkowymi) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojazdami i parkingami naziemnymi i podziemnymi, dojściami, elementami małej architektury, instalacjami i sieciami w obrębie ww. kwartałów, w zakresie niezbędnym do prawidłowego ich funkcjonowania oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków, decyzji i uzgodnień umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na użytkowanie.
Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w Poznaniu przy ul. Koszalińska/Żołnierzy Wyklętych/Literacka w Poznaniu, na działkach o numerach ewidencyjnych 1/65-5MW i 1/78- pole 8MW, obręb Golęcin.
a) opracowanie kompletnych pełnobranżowych projektów budowlanych planowanych budynków mieszkalnych (dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej oraz warsztatowej) zgodnie z wymaganiami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym z załącznikami, oraz uzgodnień formalno-prawnych dokonanych przez Wykonawcę na etapie projektowania i wynikających z materiałów pozyskanych przez Wykonawcę własnym staraniem,
b) wykonanie wszelkich zobowiązań wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego oraz załączników do niego,
c) pozyskanie własnym staraniem wszelkich niezbędnych materiałów i dokumentów źródłowych do prawidłowej i kompletnej realizacji przedmiotu zamówienia,
d) uzyskanie zatwierdzenia przez Zamawiającego wszelkich dokumentacji projektowych opracowanych przez Wykonawcę, a niezbędnych dla Wykonawcy celem prawidłowej realizacji Zamówienia, o których mowa w Programie Funkcjonalno-Użytkowym z załącznikami i innych nie wymienionych w PFU, a niezbędnych dla Wykonawcy w celu prawidłowej realizacji zamówienia,
e) uzyskanie przez Wykonawcę uzgodnień formalno-prawnych niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla każdego pola inwestycyjnego objętego Inwestycją, tj. niezbędnych ekspertyz, opinii, uzgodnień, rzeczoznawców ds. przeciwpożarowych, ergonomii, bhp, sanit.-hig. itp.; uzyskanie odstępstw w postaci stosownych decyzji lub stanowisk administracyjnych stron trzecich itp.,
f) uzyskanie przez Wykonawcę ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla każdego pola inwestycyjnego objętego Inwestycją oddzielnie,
g) uzyskanie przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na wycinkę wraz z opracowaniem projektu nasadzeń kompensacyjnych uzgodnionych z Zamawiającym.
Wykonanie pełnobranżowych robót budowlanych objętych dokumentacją projektową budowlaną i wykonawczą oraz warsztatową dla Inwestycji opracowaną przez Wykonawcę i zatwierdzoną przez Zamawiającego, dla których Wykonawca uzyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, na które składają się następujące roboty i prace:
— budynki mieszkalne (na polu 8MW również z lokalami użytkowymi) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, dojazdami i parkingami, dojściami, instalacjami i sieciami; budynki w pełni wyposażone, mieszkania wykończone „pod klucz” oraz lokale użytkowe wykończone zgodnie z PFU, przeznaczone do wynajęcia; opracowania projektowe muszą uwzględnić przystosowanie budynków do użytkowania przez osoby niepełnosprawne w częściach: usługowej oraz w mieszkaniach specjalnych,
— budowa i ewentualna przebudowa sieci i przyłączy na terenie poszczególnych pól inwestycyjnych 1/65 i 1/78, oraz w niezbędnym zakresie wykraczającym poza poszczególne pola inwestycyjne zgodnie z opiniami i decyzjami oraz warunkami przyłączenia otrzymanymi od dostawców mediów oraz zarządcy drogi dla uzyskania pełnej funkcjonalności powstałych kompleksów,
— budowa i przebudowa ulic, chodników, ścieżek rowerowych w przypadku, gdy przebudowa taka będzie konieczna i wynikać będzie z wymagań zarządcy dróg, tj. ZDM; w szczególności budowa wjazdów/zjazdów z dróg,
— uzyskanie ostatecznych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla każdego pola inwestycyjnego objętego Zamówieniem.

Eligibility requirements: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu, 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: a) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów b) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, c) posiadania zdolności technicznej, d) posiadania zdolności zawodowej. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy posiadają kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający odstępuje od opisu w tym zakresie. 3. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, wobec których brak jest podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12-23 oraz w ust. 5 pkt 1-8 (przesłanki wykluczenia fakultatywne) oraz spełniający warunki udziału określone w pkt 1.2 powyżej. 4. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w Postępowaniu (o których mowa w Rozdz. V. 1. 2) lit. b-d SIWZ oraz pkt 1.2 lit. b)-d) powyżej) w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 5. Zamawiający jednocześnie informuje, iż „stosowna sytuacja” o której mowa w pkt. 3 powyżej oraz w Rozdz. V pkt. 3 SIWZ wystąpi wyłącznie w przypadku kiedy: 1) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów udowodni zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. 2) Zamawiający oceni, czy udostępniane wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 12–23 i ust. 5 Ustawy. 3) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 6. Dokumenty, jakie powinni dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków określonych w punkcie 1-5: 6.1. W celu wykazania, że brak jest podstaw do wykluczenia z Postępowania oraz na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w Postępowaniu, każdy z Wykonawców złoży wypełniony i podpisany Jednolity Dokument, którego wzór stanowi Załącznik nr 3 do SIWZ. Informacje zawarte w JEDZ będą stanowić wstępne potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. 6.2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenie, o którym mowa w rozdz. VII pkt. 1 SIWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenie to ma potwierdzać spełnianie warunków udziału w postępowaniu i brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu i brak podstaw wykluczenia. 6.3. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca, który zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu składa oświadczenie (JEDZ), o którym mowa w rozdz. VII pkt. 1 SIWZ. 6.4. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełnienia – w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby – warunków udziału w postępowaniu składa także oświadczenie (JEDZ), o którym mowa w rozdz. VII pkt. 1 SIWZ, dotyczące tych podmiotów.