Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-06-27
Buyer: Teatr Powszechny w Łodzi
Country: PL
Region: PL711
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 31500000 | 31600000 | 32200000 | 32300000 | 39100000
Estimated value: 56958533.73 PLN
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: 1.Dokumentacja postępowania dostępna jest na platformie zakupowej Zamawiającego https://uml.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet, w zakładce „Strefa publiczna”/ „Aktualne ogłoszenia o postępowaniach”/ „Dokumenty zamówienia”2. .Dokumenty zamówienia w tym obejmujące zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia udostępniane będą na stronie internetowej prowadzonego postępowania pod adresem: https://uml.ezamawiajacy.pl/pn/ML/demand/188910/notice/public/details 3.W postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp. Zamawiający na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.4.Zamawiający żąda od Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Zabezpieczenie musi zostać wniesione przed podpisaniem umowy o wykonanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający ustala zabezpieczenie należytego wykonania umowy na 5% ceny ofertowej brutto.
5.Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, wymienionych poniżej.
6.W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający żąda złożenia następujących dokumentów, które w odpowiedzi 
na wezwanie do złożenia składa Wykonawca:
6.1.	Wykazu robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 7 (siedmiu) lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 
Wzór wykazu robót budowlanych zostanie przesłany Wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego, o którym mowa w pkt 5 powyżej. 
6.1.1.	Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, zobowiązany jest wykazać roboty budowlane, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
6.1.2.Okres wyrażony w latach, o których mowa w pkt 6.1. powyżej, liczy się wstecz 
     od dnia, w którym upływa termin składania ofert w postępowaniu.
6.2.Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, 
w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
6.2.1. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć wymaganego przez Zamawiającego podmiotowego środka dowodowego, o którym mowa w pkt 6.2., składa inny podmiotowy środek dowodowy (inny dokument), który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.
7. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych, które Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie do złożenia składa:
7.1. informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:
7.1.1. art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy Pzp,
7.1.2. art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się 
        o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
        – sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
7.2. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji 
i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 Ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
7.3. oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
Wzór oświadczenia zostanie przesłany Wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego,
o którym mowa w pkt 5 powyżej.
7.4. oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
Z uwagi na ograniczoną ilosć znaków, Zamawiający wskazuje, że dokumenty składane w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, znajdują się w Rozdziale X SWZ.
2.	Przedmiotem zamówienia  jest:
1)	Opracowanie dokumentacji projektowej dla realizacji Zadania, przy czym Zamawiający dysponuje projektem budowlanym oraz decyzją o pozwoleniu na budowę, 
2)	Sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (dla wszystkich branż).
3)	Uzyskanie niezbędnych uzgodnień, decyzji, zgłoszeń, pozwoleń.
4)	Wykonanie robót budowlanych obejmujących prace rozbiórkowe, nadbudowę i przebudowę budynku Teatru Powszechnego w Łodzi,
a)	Roboty będą obejmować tzw. segmenty „A”, „B”, „C” i „D”, mieszczące część administracyjną, hall, szatnię i zaplecze dla widzów (segment „A”), widownię (segment „B”), scenę z zapleczem (segment „C”) i tzw. kieszeń sceny i garderoby (segment  D”) – oznaczenia segmentów wskazano w części rysunkowej PFU,
b)	Planowana nadbudowa Teatru obejmować będzie segment frontowy („A”),widownię („B”) i zaplecze (,,D”). 
c)	W segmencie frontowym („A”) planuje się nadbudowanie dwóch kondygnacji w celu zwolnienia pomieszczeń użytkowanych obecnie w przylegającej kamienicy przy ul. Legionów 19.
d)	W segmencie widowni przebudowie ulegnie m. in. dach nad sceną oraz strop pod widownią. 
e)	W segmencie sceny przebudowany zostanie m. in. strop techniczny, podłoga sceny, oraz zainstalowana nowa mechanika sceny, system nagłośnienia i oświetlenia.  
f)	Planowana nadbudowa segmentu A, B oraz D skutkuje zwiększeniem wysokości części frontowej, oraz zmiany funkcjonalne wnętrza budynku.  
g)	Obiekt należy wyposażyć w komplet niezbędnych instalacji i przyłączy, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 
5)	Roboty rozbiórkowe będą obejmowały opróżnienie i usunięcie pozostałego wyposażenia.
6)	Zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa,
7)	Opracowanie kompletnej instrukcji bezpieczeństwa pożarowego i scenariusza pożarowego,
8)	Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji Robót budowlanych, w okresie obowiązywania Umowy,
9)	Wszelkie inne czynności niezbędne do prawidłowej realizacji Przedmiotu Umowy i prawidłowej eksploatacji obiektu, w tym m.in. Wykonawca ma obowiązek wykonać również, o ile będą konieczne dla należytego wykonania Przedmiotu Umowy, inwentaryzacje stanu istniejącego, projekty rozbiórek, projekty przyłączy, sieci, podziemnej infrastruktury technicznej, usunięcia kolizji, zasilania placu budowy, a także inne oraz uzyskać niezbędne uzgodnienia, zezwolenia, zgody, pomiary  i homologacje niezbędne z punktu widzenia celu Umowy
3. Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, – Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami  - stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ (dalej jako „OPZ”), wszystkie załączniki do OPZ stanowią jego integralną część oraz Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 10 do SWZ.
4.Przedmiot Zamówienia musi być wykonany zgodnie m.in. z ustawą z dnia 19 lipca 2019 roku 
o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
5.Szczegółowe wymagania Zamawiającego dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, – Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami  - stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ (dalej jako „OPZ”), wszystkie załączniki do OPZ stanowią jego integralną część oraz Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 10 do SWZ.
5.Zamawiający informuje, że Inwestycja będzie dofinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027, Nr Projektu FELD.06.04-IZ.00-0078/24-00 pn. ,,Teatr Powszechny w Łodzi – Europejskie Centrum Komedii i Edukacji Teatralnej” Działania FELD.06.04. Kultura i turystyka, Priorytetu FELD.06 Fundusze europejskie dla Łódzkiego przyjaznego mieszkańcom. Kwota dofinansowania ze środków ww. Programu wynosi 26 952 813,40 zł. Pozostała kwota z wynagrodzenia należnego Wykonawcy finansowana jest z wkładu własnego Zamawiającego.
Zamawiający wyznaczył kryteria oceny ofert przypisując im odpowiednie wagi punktowe i przyjął, że w zakresie każdego kryterium wyboru oferty najkorzystniejszej 1% wagi kryterium = 1pkt.
Dla oceny punktowej ofert w kryterium „Cena” (C) zastosowany zostanie wzór:
              C min 
      C =  -------  x 60	 
                C bad 
gdzie:
C - liczba punktów oferty badanej,
C min – najniższa oferowana cena brutto ofertowa spośród złożonych ofert,
C bad – cena ofertowa badanej oferty,
60	- maksymalna liczba punktów w tym kryterium.
a)	Oferta Wykonawcy, który zaproponuje najniższą cenę spośród ofert spełniających wymagania otrzyma 60 punktów, natomiast oferty pozostałych Wykonawców – odpowiednio mniej punktów, według powyższego wzoru.
b)	Punkty zostaną obliczone w zaokrągleniu do drugiego miejsca po przecinku. 
c)	 Zamawiający przyjmie matematyczną zasadę zaokrąglania trzeciej liczby po przecinku
 tj. - w sytuacji, kiedy na trzecim miejscu po przecinku jest cyfra "5" lub wyższa, wówczas wartość ulega zaokrągleniu "w górę" (to znaczy, że np. wartość 0,155 musi zostać zaokrąglona do 0,16); - w sytuacji, kiedy na trzecim miejscu po przecinku jest cyfra "4" lub niższa, wówczas wartość ulega zaokrągleniu "w dół" (to znaczy, że np. wartość 0,154 musi zostać zaokrąglona do 0,15).
d)	 Ocena kryterium nastąpi na podstawie ceny ofertowej wskazanej w złożonym Formularzu oferty. 
e)	Zgodnie z art. 225 Ustawy Pzp, jeżeli została złożona oferta, której wybór prowadziłby 
do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, dla celów zastosowania kryterium ceny lub kosztu Zamawiający dolicza do przedstawionej w tej ofercie ceny kwotę podatku od towarów 
i usług, którą miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.
a)	Ocena kryterium nastąpi na podstawie zadeklarowanego w pkt III.5.) Formularza oferty okresu udzielonej gwarancji i rękojmi;
b)	Zamawiający za udzielenie gwarancji i rękojmi na zrealizowany Przedmiot zamówienia przyznawać będzie następujące punkty:
-	oferta o okresie 36 miesięcy udzielonej gwarancji i rękojmi na zrealizowany Przedmiot zamówienia otrzyma 0 pkt;
- oferta o okresie 48 miesięcy udzielonej gwarancji i rękojmi na zrealizowany Przedmiot zamówienia otrzyma 20 pkt;
-	 oferta o okresie 60 miesięcy udzielonej gwarancji i rękojmi na zrealizowany Przedmiot zamówienia otrzyma 40 pkt. 
c)	W zakresie kryterium okres gwarancji i rękojmi, Zamawiający zastrzega, iż minimalny okres gwarancji i rękojmi na zrealizowany Przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy, a maksymalny 60 miesięcy licząc od momentu podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Zamówienia;
d)	Jeżeli Wykonawca zaoferuje dłuższy okres gwarancji i rękojmi niż wskazany przez Zamawiającego jako maksymalny tj. 60 miesięcy, Wykonawcę będzie obowiązywał w umowie wpisany w Formularzu Oferty okres gwarancji i rękojmi. Jednak podczas przyznawania punktów w kryterium oceny ofert za najwyższą wartość w danym kryterium spośród złożonych ofert Zamawiający przyjmie okres wskazany za maksymalny, oferta otrzyma maksymalną liczbę punktów tj.40 pkt.
Zwiększenie okresu gwarancji i rękojmi powyżej 60 miesięcy na zrealizowany Przedmiot zamówienia nie wpływa na zwiększenie ilości przyznanych punktów;
e)	Oferty Wykonawców, którzy zaoferują krótszy okres gwarancji jakości i rękojmi, niż minimalne 36 miesięcy na zrealizowany Przedmiot zamówienia, licząc od momentu podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Zamówienia, zostaną odrzucone jako niezgodne z treścią SWZ;
f)	W przypadku braku zaznaczenia w Formularzu Oferty (w pkt III 5) kwadratów określających oferowany okres gwarancji i rękojmi, Zamawiający przyjmie, że Wykonawca zaoferował minimalny okres gwarancji i rękojmi, tj. 36 miesięcy licząc od momentu podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Zamówienia, a Wykonawca otrzyma 0 punktów w tym kryterium;
g)	W przypadku, gdy Wykonawca w Formularzu Oferty (w pkt III 5.)  zaznaczy więcej niż jeden kwadrat określający okres udzielonej gwarancji i rękojmi, Zamawiający przyjmie, 
że Wykonawca zaoferował najdłuższy okres gwarancji i rękojmi spośród okresów wskazanych w Formularzu oferty;
h)	W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje inny (inne) okres (okresy) gwarancji i rękojmi na zrealizowany Przedmiot zamówienia licząc od momentu podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Przedmiotu Zamówienia, niż wskazane powyżej, ale dłuższy(e) lub równy minimalnemu tj.36 miesiącom, Zamawiający do oceny przyjmie okres zaokrąglając w dół do pełnych miesięcy np. Wykonawca zaoferuje 42 miesiące lub 3 lat i 6 miesięcy to do oceny przyjęty zostanie okres 36 miesięcy. W takiej sytuacji umowa zostanie jednakże zawarta z uwzględnieniem okresu faktycznie zadeklarowanego przez Wykonawcę w złożonej ofercie.
1. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej
określone w Dziale IX Ustawy Pzp. 2. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale
przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał
interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść
szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy Pzp. 3. Środki ochrony
prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub
ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom
wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 Ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i
Średnich Przedsiębiorców. 4. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami Ustawy
czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na
projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie
zamówienia do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Ustawy. 5. Odwołanie wnosi
się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem
terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed
upływem tego terminu. 6. Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest
równa albo przekracza progi unijne, w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o
czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została
przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania
informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli
informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 6 ppkt 1) powyżej. 7.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia
lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia
publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia
na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza
progi unijne. 8. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 6 oraz 7 powyżej wnosi
się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności
można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 9.
Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Ustawy
Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 10.
W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy
Ustawy z dnia 17.11.1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy
niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej. 11. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w
Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych". 12.
Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Ustawy Pzp,
przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce
pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu Ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo
pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem. 13. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z
aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia
jej otrzymania.


Winner: BUDIMEX Spółka Akcyjna
Award value: 56958533.73
Number of bids: 4