Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-07-28
Buyer: Bezirksamt Neukölln von Berlin, SE Facility Management, FB Hochbau
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2018-08-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Leistungen der Projektsteuerung für den Neubau des Kinder- und Jugendtreffs „Blueberry Inn“ in Berlin-Neukölln inkl. Neugestaltung eines öffentlichen Spielplatzes
Es sollen Projektsteuerungsleistungen für den Neubau des Kinder- und Jugendtreffs „Blueberry Inn“ vergeben werden. Der geplante Kinder- und Jugendtreff befindet sich in der Neuköllner Region Nord-West im „Flughafenkiez“. Das Quartier ist dicht bebaut und verfügt über wenig Grünflächen, Stadt- und Spielplätze.
Neben dem bereits bestehenden Kindertreff „Blueberry Inn“ gibt es keine weitere Kinder- oder Jugendfreizeiteinrichtung.
Die Maßnahme beinhaltet den Neubau des Kinder- und Jugendtreffs „Blueberry Inn“ (BBI) inklusive der zugehörigen Freianlagen sowie die Neugestaltung des öffentlichen Spielplatzes in der Reuterstraße 10.
Es sollen für den Neubau des Kinder- und Jugendtreffs „Blueberry Inn“ Projektsteuerungsleistungen der delegierbaren Bauherrenaufgaben in den Handlungsbereichen:
In den Leistungsabschnitten (LA) 2 bis 9 gemäß Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt einschl. AVB (PS) (Fundort: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben) vergeben werden.
Es soll eine Jugendfreizeiteinrichtung (JFE) mit integriertem offenem Lernort entstehen. Dieser offene Lernort dient, neben der Ergänzung des auf der Liegenschaft bereits bestehenden Kindertreffs „Blueberry Inn“ (BBI), u. a. auch der Entlastung der in der weiteren Umgebung befindlichen Helene-Nathan-Bibliothek und der VHS. Zudem soll der Außenraum zwischen Reuterstr. und Karl-Marx-Str. neu geordnet werden und verschiedenen Nutzeranforderungen entsprechen.
Das neue Gebäude soll einen Riegel zum Bestandsgebäude bilden. Die dahinterliegende Außenfläche der JFE soll nur für Besucher*innen der Einrichtung offenstehen. Das neue Gebäude soll barrierefrei erschließbar sein. Wegen der umfangreichen technischen Ausstattung sind Einbruchschutzmaßnahmen dringend erforderlich. Das Bestandsgebäude soll als abgeschlossener Bereich erhalten bleiben und künftig für die Arbeit mit schwierigen Jugendlichen nach § 13 SGB VIII genutzt werden. Das Bestandsgebäude muss während der Bauphase weiterhin für Kinder- und Jugendarbeit nutzbar sein.
In den offenen Bereichen im Neubau und im Bereich der Jugendsozialarbeit im Bestandsgebäude wird mit ca. 500 Kindern, Jugendlichen und jungen Erwachsenen gerechnet, die die Einrichtung regelmäßig, aber nicht täglich besuchen.
Die Maßnahme wird durch Mittel der Zukunftsinitiative Stadtteil II (ZIS II) aus dem Programm „Soziale Stadt“ finanziert.
Parallel werden aktuell in weiteren Vergabeverfahrenen Architekten mit Freianlagenplanern, TGA-Planer und Tragwerksplaner gebunden. Teil des Vergabeverfahrens der Architektenleistungen mit Freianlagenplanung ist die Entwicklung erster Ideenskizzen.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für den LA 2. Zum Auftrag der Projektsteuerung gehören optional, wie unter II.2.11 aufgeführt, die weiteren LA 3 bis 9. Die Beauftragung der Stufen kann nur beim Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen erfolgen. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht.
Grundlage der Projektbearbeitung ist die Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins (Anweisung Bau – ABau siehe unter http://www.stadtentwicklung.berlin.de/service/gesetzestexte/de/abau/).
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.
Die objektiven Kriterien mit ihren entsprechenden Unterkriterien und jeweilig zu erreichenden Punkten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen (Datei: BBI_PS_Objektive Kriterien).

Eligibility requirements: Die vom Auftraggeber bereitgestellte Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE siehe: https://ec.europa.eu/tools/espd/filter?lang=de) ist, soweit nichts anderes erklärt wird, von den teilnehmenden Unternehmen vollständig in allen seinen Teilen II bis VI auszufüllen und zu unterschreiben. Die EEE muss in Papierform mit Unterschrift dem Auftraggeber übermittelt werden. Nicht vorliegende Unterschriften führen zum Ausschluss des Teilnahmeantrages. (siehe Ziffer VI.3). Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber- /Bietergemeinschaft bildet, Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, ist die EEE mehrfach (wie im weiteren ausgeführt) auszufüllen, da bestimmte Mindeststandards, Eignungskriterien / Kriterien zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer von verschiedenen Unternehmen erfüllt werden. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der in der EEE verlangten Angaben (Teil II Angaben des Wirtschaftsteilnehmers am Ende von Abschnitt A). Füllen Sie bitte a) bis b) und ggf. c) aus. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten eine separate EEE vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Teil II Abschnitt C erfordert eine EEE mit den Abschnitten A und B dieses Teils und Teil III sowie die Informationen nach IV und V, soweit sie für die spezifischen Kapazitäten relevant sind. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer / Unterauftragnehmer einsetzen will (gem. EEE Teil II D, d. h. ohne Eignungsleihe), muss für die Unterauftragnehmer keine separate EEE beigefügt werden. Der Unternehmer muss jedoch Angaben in Teil IV C der EEE vornehmen und hat Angaben in Teil II A und B und das nicht vorliegen von Ausschlussgründen in Teil III bei dem von ihm vorgesehenen Unterauftragnehmer vorzulegen. EEE Teil IV Globalvermerk zur Erfüllung aller Eignungskriterien: Der Globalvermerk a) zur Erfüllung aller festgelegten Eignungskriterien genügt nicht, ist nicht zulässig und führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrages (Ausschluss). Es ist zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten, Eignungskriterien Stellung zu nehmen. EEE Teil V: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien /Vorschriften / Mindeststandards Stellung nehmen oder auf die Zusatzerklärung zur EEE verweisen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren! Auf der Bekanntmachungs- und Vergabeplattform des Landes Berlin (http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/) ist ein allgemeines Infoblatt zum Down- / Upload der EEE hinterlegt.