Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-06-20
Buyer: Göttinger Sport und Freizeit GmbH & Co. KG
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45212000: Construction work for leisure buildings
Submission deadline: 2022-07-15
Award criteria: Lowest price
EU fund: ESF

Technical requirements: Die Stadt Göttingen beabsichtigt das bestehende, denkmalgeschützte Freibad am Brauweg zu sanieren und attraktiveren.
Dies beinhaltet den Rückbau sämtlicher Pflasterflächen Außenbereich, die Entfernung aller Überlaufrinnen, die Entfernung der Folienauskleidung, Abbruch der Beckenköpfe. Die Badewassertechnik ist weitestgehend zu erneuern und in Teilen zu überarbeiten. Alle Becken erhalten neue Edelstahlrinnen und eine neue Folienauskleidung. Das Nichtschwimmerbecken West wird zum Kinderbecken umgebaut. Die Durchschreitebecken werden abgebrochen und durch barrierefreie Durchschreitemulden ersetzt.  Die gesamte Badewassertechnik wird erneuert und eine neue Regenentwässerungsleitung verlegt. Die bestehende Großrutsche, sowie der historische Sprungturm sind zu erhalten und während der Baumaßnahme zu schützen. Das bestehende Kinderbecken wird in Teilen abgebrochen und zu einem Trockenspielplatz umgestaltet. Nach Fertigstellung der Becken werden die Pflasterflächen mit neuen Belägen versehen und die Übergänge zur höherliegenden Liegewiese landschaftsplanerisch überarbeitet. Die Uferbereiche der Leine werden auf beiden Seiten geöffnet und in den Badebetrieb als Naturerlebnisraum mit eingebunden. Die beiden Leineufer mit einer neuen Spiel-Hängebrücke verbunden. Parallel dazu wird das Eingangsgebäude denkmalgerecht saniert. Die Abläufe der beiden getrennten Bauvorhaben sind miteinander dergestalt zu koordinieren, dass keine Behinderungen entstehen.
Die Baustellenzufahrt soll von Norden über den Brauweg, den mittleren Zufahrtsweg und das Rondell angefahren. Parkmöglichkeiten sind vor dem Westflügel des Eingangsgebäudes. Anzulegen Das Baufeld wird in östlicher Richtung über den bestehenden Radweg erreicht hier erfolgt eine Abtrennung mit einem Bauzaun. Ein gesichertes Einfahrtstor mit Zugangskotrolle grenzt das Baufeld ein. Um das Baufeld ist eine im Gegenverkehr befahrbare Baustraße und ein befestigter Wendekreis herzustellen. Es gibt nur begrenzte Lagerflächen auf dem Gelände. Diese sind dem Baustelleneinrichtungsplan zu entnehmen. Es werden 4  Sanitärcontainer und 3 Bürocontainer zu liefern. Baustrom Bauschild
Das südlich der Leine gelegene Grundstück wird vom Sandweg aus erreicht und steht nur für die Arbeiten zum Errichten der Spielbrücke zur Verfügung. Die bestehende Brücke ist nicht befahrbar.
Der Baumbestand auf dem Gelände ist gemäß Baumschutzordnung Göttingen zu schützen. Teilbereiche am Leineufer werden gerodet. Sämtliche Pflasterflächen werden zurückgebaut und entsorgt. Die Beckenverrohrung ist freizulegen. Die umlaufenden GFK Rinnen sind zu entfernen, die Folienauskleidung sämtlicher Beckenkörper ist zu entfernen. Die Stahlbeton-Beckenköpfe werden mittels Betonschnitt teilweise abgebrochen. Die Durchschreitebecken mit Standduschen entfernt.
Die Entwässerung im Pumpenkeller soll erneuert werden. Dazu sollen die Tauchpumpe sowie die Rohrleitungen und Armaturen im Pumpenkeller demontiert und neu hergestellt werden.  Bauseits ist bereits ein Pumpensumpf vorhanden, in den eine neue Tauchpumpe installiert werden soll. Den Anschluss an die Entwässerung ist mit dem ausführenden AN der Außenanlagen zu koordinieren.
Aktuell sind Trinkwasserleitungen im Technikgebäude und im Pumpenkeller verlegt. Die Rohrleitungen sowie die Armaturen sind zu demontieren und neu wiederherzustellen.
Im Technikgebäude beinhaltet dies einen Wasserzähler sowie Absperrarmaturen und Anschlüsse mit C-Kupplung für den Anschluss mit Schläuchen. Das Trinkwasser im Pumpenkeller dient der Neu -  und Nachbefüllung der Schwallwasserbehälter.
Die Durchschreitebecken zu den Schwimmbecken, die nun als Duschmulden ausgeführt werden sollen erhalten neue Duschen. Die Duschen werden bauseits gestellt und sollen mit den bereits vorhandenen Kaltwasserleitungen angeschlossen werden. Warmwasser wird im Technikgebäude sowie im Pumpenkeller und an den Duschmulden nicht vorgesehen.
Über das benachbarte Schwimmbad Badeparadies Eiswiese erhält das Freibad "Am Brauweg" Flusswasser aus der Leine . Im Folgenden wird das Flusswasser Brunnenwasser genannt. Im Technikgebäude befindet sich ein Anschluss zur Bewässerung der Liegewiese und im Pumpenkeller dient das Brunnenwasser neben dem Trinkwasser zur Neu -  und Nachbefüllung der Schwallwasserbehälter. Die aktuell bestehenden Rohrleitungen im Erdreich sowie die Rohrleitungen und Armaturen im Technikgebäude bleiben erhalten. Die Rohrleitungen und Armaturen im Pumpenkeller sollen demontiert und erneuert werden.    Aufgrund der chlorhaltigen und säurehaltigen Luft im Technikgebäude sowie im Pumpenkeller werden als Rohrmaterialien für das Trink- und Brunnenwasser PVC-Rohrleitungen vorgesehen.
Die Wärmeerzeugung erfolgt im benachbarten Schwimmbad Badeparadies Eiswiese und erschließt das Technikgebäude.   Hier werden zur Erwärmung des Reinwassers der beiden Filterkreise aktuell zwei Wärmetauscher genutzt. Bei der Sanierung sollen die dazugehörigen Rohrleitungen und Armaturen sowie Wärmetauscher zu demontieren werden .  Der Wärmetauscher für den Filterkreis des Nichtschwimmerbeckens Ost und des  50m Schwimmerbeckens soll demontiert, gelagert und später wieder eingebaut werden. Der zweite Wärmetauscher soll demontiert und entsorgt werden.
Der Filterkreis für das neue Kinderbecken und Springerbecken erhält somit einen neuen Wärmetauscher. Aufgrund des kalkhaltigen Wassers soll dieser Wärmetauscher auseinandergeschraubt werden können.
Die Rohrleitungen, die Armaturen sowie die Heizungspumpe sind dementsprechend neu zu erstellen.  Als Rohrmaterial wird schwarzes Stahlrohr verwendet, das zu 100 % mit PVC ummantelter Mineralwolle gedämmt wird. Raumheizflächen werden nicht vorgesehen.
Aktuell sind keine Lüftungsanlagen im Freibad verbaut. Um die Substanz der Technikgebäude und der Schimmelbildung vorzubeugen, soll ein feuchtegesteuerter Kleinraumventilator eingebaut werden. Dieser soll an der Außenwand des Technikgebäudes installiert werden. Die Kernbohrung dazu erfolgt bauseits.
Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder EEE nachzuweisen.

Eligibility requirements: Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder EEE nachzuweisen.