Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-10-31
Buyer: RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH c/o Stadt Friedrichshafen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45213110 | 45213150 | 45214600
Submission deadline: 2017-11-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH beabsichtigt die Ansiedlung eines Innovationszentrums in unmittelbarer Nähe zum Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen sowie der Zeppelin Universität auf dem Gelände in Friedrichshafen Fallenbrunnen.
Der Auftragnehmer hat das Gebäude des Innovations- und Technologietransfer Zentrums einschließlich der für die Baugenehmigung notwendigen Pkw-Stellplätze und der sonstigen gebäudebezogenen Freianlagen vollständig zu planen und sämtliche erforderliche Bauausführungsleistungen zu erbringen.
Die Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH (RITZ) beabsichtigt die Errichtung eines Innovations- und Technologietransfer Zentrums in unmittelbarer Nähe zum Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen, der Swiss International School und der Zeppelin Universität auf dem Campusgelände Fallenbrunnen in Friedrichshafen.
Das Regionale Innovations- und Technologietransfer Zentrum ist ein Leuchtturmprojekt des Regionalen Entwicklungskonzepts des Bodenseekreises, welches für die bauliche Realisierung Fördergelder aus dem Europäischen Fonds für Regionales Entwicklung (EFRE) und vom Land Baden-Württemberg erhält.
Das zu errichtende Innovations- und Technologietransfer Zentrum bietet Raum für kooperatives Miteinander innovationsorientierter Einrichtungen und wissensintensive Ausgründungen. Die physische Bündelung soll das überbetriebliche Engagement zur Innovationsförderung greifbar machen. Das RITZ soll neue relevante Einrichtungen gewinnen, Kooperationen anregen und die Verbindungen zu den Unternehmen in der Region stärken.
Das zu errichtende Innovations- und Technologietransfer Zentrum mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 4 500 m
Das Innovations- und Technologietransfer Zentrum soll dabei den gemeinschaftlichen Zugang zu technischen Einrichtungen und Geräten ermöglichen, die den Anforderungen innovativer und agiler Startups entsprechen. Kreatives Arbeiten an neuartigen Lösungen soll gemeinschaftlich mit anderen Impulsgebern in einem sog. „Maker Space“ möglich sein. Dazu gehören neben Teilen einer „klassischen“ Werkstatteinrichtung z. B. 3D-Drucker oder auch Messtechnik, um Prototypen herzustellen und zu prüfen („Rapid Prototyping“). Neben der Möglichkeit zur Nutzung technischer Einrichtungen soll das Innovationszentrum auch flexibel nutzbare Räume bieten, die wahlweise für Besprechungen und Veranstaltungen (z. B. Investoren-Pitches oder Netzwerkveranstaltungen) oder als Ausstellungsflächen genutzt werden können. In jedem Büro bzw. an jedem Arbeitsplatz soll eine leistungsfähige Breitbandverbindung zur Verfügung stehen.
Für die erfolgreiche Realisierung des Konzepts des Innovations- und Technologietransfer Zentrum ist ein Standort in unmittelbarer Nähe der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen und der Zeppelin Universität entscheidend. Die Institutionen sollen fußläufig sowie mit Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar sein, um die gewünschten intensiven Austauschbeziehungen zu ermöglichen. Der Standort des Innovations- und Technologietransfer Zentrum soll durch seine Lage und Sichtbarkeit auch für die kleinen und mittleren Unternehmen aus der Region zudem den Campuscharakter eines modernen Technologie- und Wissenschaftsquartiers in Friedrichshafen unterstützen.
Der Auftragnehmer hat das Gebäude des Innovations- und Technologietransfer Zentrums einschließlich der für die Baugenehmigung notwendigen Pkw-Stellplätze und der sonstigen gebäudebezogenen Freianlagen vollständig zu planen und sämtliche erforderliche Bauausführungsleistungen zu erbringen.
Mit der Ausführung der Leistungen soll zum frühestmöglichen Zeitpunkt begonnen werden. Das Gebäude soll nach aktueller Planung bis spätestens Oktober 2020 schlüsselfertig übergeben werden.
Eine ausführlichere Beschreibung ist in den Vergabeunterlagen enthalten, die von allen Interessenten im Projektraum abgerufen werden kann.
Sofern mehr wertungsfähige Teilnahmeanträge eingehen als berücksichtigt werden können, erfolgt die Auswahl der Bewerber / Bewerbergemeinschaften, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, nach den folgenden Kriterien: Referenzen Objektplaner (20 %), Referenzen Totalunternehmer (50 %), Anzahl Mitarbeiter (15 %), Umsatz (15 %).
Der Auftraggeber hat hierzu eine umfangreiche Wertungsmatrix erstellt, die im Projektraum abgerufen werden kann.
Jeder Bewerber/ jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat mit dem Teilnahmeantrag die folgenden Erklärungen vorzulegen:
(1) Eigenerklärung zum Gesamtumsatz (netto), aufgeteilt jeweils für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2014, 2015, 2016) (Vordruck in Vergabeunterlagen enthalten).