Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-05-07
Buyer: Landkreis Miesbach
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Submission deadline: 2020-06-05
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Generalsanierung der staatlichen Berufsschule Miesbach, Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS), Leistungsphasen 1 bis 9 gem. § 55 Abs. 1 HOAI (2. BA)
Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 3 gem. § 53 Abs. 2 HOAI, Leistungsphasen 1 bis einschl. 9 gem. § 55 Abs. 1 HOAI, für die Generalsanierung der Staatlichen Berufsschule Miesbach, Am Windfeld 9-11, 2. Bauabschnitt. Im Jahr 2018 wurde der 1. Bauabschnitt der Sanierung Tiefgarage mit zugehörigen Fluchtwegen abgeschlossen. Dieses Vergabeverfahren beinhaltet den 2. Bauabschnitt. Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb der Schule und muss in Bauabschnitten, insbesondere in Abhängigkeit einer funktionierenden Haustechnik, aufgeteilt werden. Der Beginn der Maßnahme ist im Gebäude Am Windfeld 11 geplant. Temporäre Umzüge sind auf den funktionierenden Schulablauf abzustimmen. Änderungen in der Raumaufteilung bzw. Gebäudeumbauten sind nicht vorgesehen.
Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) gem. § 53 Abs. 2 HOAI, Leistungsphasen 1 bis einschl. 9 gem. § 55 Abs. 1 HOAI, für die Generalsanierung der Staatlichen Berufsschule Miesbach, Am Windfeld 9-11, 2. Bauabschnitt.
— zwischen den Gebäuden liegt eine Tiefgarage. Diese wurde 2018 saniert und ist bis auf die zugehörigen Fluchtwege in den Schulgebäuden nicht Gegenstand der Generalsanierung.
Im Jahr 2018 wurde der 1. Bauabschnitt der Sanierung Tiefgarage mit zugehörigen Fluchtwegen abgeschlossen. Dieses Vergabeverfahren beinhaltet den 2. Bauabschnitt.
Vorrangig steht im Bauabschnitt 2 der Generalsanierung die Umsetzung des geprüften Brandschutznachweises sowie eine Renovierung der Fassade mit Sonnenschutz, Fensteraustausch mit Tür-/Toranlagen im Gebäude Am Windfeld 11 an. Ein Teil der baulichen Änderungen im Innenbereich werden der zeitgemäßen Erneuerung der Haustechnik mit Elektrotechnik geschuldet sein. Dies betrifft beispielsweise die Digitalisierung, neue Elektroverkabelung, Lüftungsanlage und das Heizungssteuerungssystem. Im Gebäude Am Windfeld 9 besteht das Projektziel in der Erneuerung der aufgeschalteten BMA sowie in der Ergänzung von Brandschottungen und dem Austausch von Innentüren gemäß dem geprüften Brandschutznachweis. Die Darlegung kann nur einen Auszug aus den altersbedingten Erfordernissen der Gebäudesanierung wiedergeben.
Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb der Schule und muss in Bauabschnitten, insbesondere in Abhängigkeit einer funktionierenden Haustechnik, aufgeteilt werden. Der Beginn der Maßnahme ist im Gebäude Am Windfeld 11 geplant. Temporäre Umzüge sind auf den funktionierenden Schulablauf abzustimmen. Änderungen in der Raumaufteilung bzw. Gebäudeumbauten sind nicht vorgesehen.
Die beiden Gebäude der Berufsschule stehen für eine Zeit prägende, repräsentative Architektur mit sehr wertigen Detailausführungen. Der Bestand soll ähnlich einem geschützten Gebäude mit Bedacht und Umsicht in Erhalt seiner Qualität saniert werden. Neuerungen sind dem bestehenden Erscheinungsbild anzupassen.
Aufgrund der Zeichenzahlbegrenzung in diesem Formular steht insoweit nicht der Volltext zur Verfügung. Dieser ist unter dem angegebenen Link mit dem Dokument „Verfahrensbedingungen“ unentgeltlich mit uneingeschränktem und vollständigem direkten Zugang abrufbar. Die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Honorarangebots sowie Einreichung einer schriftlichen Darstellung zu den weiteren Zuschlagskriterien und zur Teilnahme an Präsentations- und Verhandlungsgesprächen aufgefordert werden, erfolgt ausgehend von der insgesamt höchsten Punktzahl in absteigender Reihenfolge nach den folgenden Kriterien, wobei sich die Wertung und Gewichtung im Einzelnen auch aus den „Verfahrensbedingungen“ ergibt:
1. Umsatz (netto) im Tätigkeitsbereich des Auftrags (TGA-Planungsleistungen HLS) in den letzten 3 Jahren (2017, 2018, 2019) (10 %),
2. Anzahl der durchschnittlich in den letzten 3 Jahren (2017, 2018 und 2019) im Tätigkeitsbereich des Auftrages (TGA-Planungsleistungen HLS) beschäftigten Mitarbeiter inkl. Führungskräfte (10 %),
3. Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters (15 %) und des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (10 %), jeweils als Ingenieur im Tätigkeitsbereich des Auftrags (TGA-Planungsleistungen HLS) in Jahren,
4. jeweils 3 Referenzen des vorgesehenen Projektleiters (20 %), des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (15 %) und des Büros/der Bietergemeinschaft (20 %) über in den letzten 5 Jahren (2015 bis einschl. 2019) erbrachte Leistungen, die mit den zu vergebenden Dienstleistungen vergleichbar sind. Es können auch solche Referenzprojekte angegeben werden, die als unternehmensbezogene Referenzen vorgelegt werden oder bei deren Bearbeitung sowohl der Projektleiter als auch der stellvertretende Projektleiter gemeinsam tätig waren. Als Referenzen des Büros/der Bietergemeinschaft dürfen auch solche Referenzaufträge angegeben werden, die einen Auftrag betreffen, der als Referenz für den Projektleiter oder den stellvertretenden Projektleiter vorgelegt worden ist. Sofern für den Projektleiter, den stellvertretenden Projektleiter oder das Büro 3 oder weniger Referenzen angegeben werden, fließt jede Einzelwertung dieser Referenzen in das Gesamtergebnis der Wertung des Auswahlkriteriums ein. Sofern mehr als 3 Referenzen angegeben werden, fließen die Einzelwertungen der 3 Referenzen in das Gesamtergebnis der Wertung des Auswahlkriteriums ein, welche die höchste Anzahl an Teilpunkten erhalten haben. Die Referenzen werden anhand folgender Kriterien bewertet:
— Durchführung einer Neubau-, Umbau-, Generalsanierungs- oder Erweiterungsmaßnahme, die Leistungsphase 5 bis einschl. 8 in den Jahren 2015 bis einschl. 2019 begonnen und abgeschlossen;
3. Stufe: Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe und Mitwirkung bei der Vergabe (Leistungsphasen 5 bis einschl. 7 gem. § 55 Abs. 1 HOAI),

Eligibility requirements: 1. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen, 2. Vorlage eines Nachweises über die Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister des Staats, in dem der Bewerber niedergelassen ist, sofern eine solche Eintragung besteht (nicht älter als 6 Monate, Kopie ausreichend).