Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-03-24
Buyer: Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71221000 | 71240000 | 71313200 | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2020-04-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Modernisierung der Grundschule Heinrich-Mann-Schule am Standort Schwarzenbergweg in 04289 Leipzig: Vergabe der Planungsleistungen in 4 Losen
Ausgehend von der Bevölkerungsprognose ist der Schulstandort im Einzugsbereich der Heinrich-Mann-Schule als Grundschulkomplex als stabil anzusehen.
Er besteht aus zwei, in den 30er Jahren erbauten, denkmalgeschützten Gebäuden, Schulgebäude und Sporthalle, und einem 1977 errichteten Erweiterungsbau, welcher vorrangig als Hortgebäude genutzt wird.
Für die Baumaßnahme liegt bereits eine LP 1-2 vor. Diese bildet gesamtheitlich die Grundlage für die weitere Planung.
Im Ergebnis dieser Planung ist es vorgesehen, den Gebäudekomplex für eine 2-zügige Grundschule komplex zu sanieren bzw. herzurichten.
Dazu werden das 2-geschossige, unterkellerte Bestandsschulgebäude und die Sporthalle sowie deren Verbinder einer kompletten inneren und äußeren Sanierung, einschließlich der Neuinstallation aller haustechnischen Gewerke unterzogen. Die Sporthalle erhält des Weiteren einen eingeschossigen neuen Funktionsanbau für Sanitär und Garderoben.
Das bestehende Hortgebäude wird abgebrochen und durch einen Neubau, entsprechend historisch Planung in annähernd spiegelsymmetrischer Anordnung zum Bestandsgebäude, ersetzt. Ein neuer Verbinder zwischen Ersatzneubau und Sporthalle löst den unproblematischen Übergang zwischen den Gebäuden.
Die Gestaltung der Freifläche zur Gewährleistung der erforderlichen Pausenhofflächen einschließlich der Sportfreiflächen werden im Zuge der Gesamtsanierung neu vorgenommen (nicht Bestandteil der Ausschreibung).
Schulkomplex und Freifläche sind barrierefrei zu gestalten. Die Sanierung erfolgt unter Beachtung der EnEV.
Die Beauftragung der Objekt- und Tragwerksplanung sowie der Planung der technischen Ausrüstung erfolgt in 4 Losen und jeweils mehreren Stufen, zunächst nur als 1. Stufe für die LP 3 und 4. Es besteht kein Rechtsanspruch auf eine weitere Beauftragung.
Die vorliegende LP 2 bildet die Grundlage der weiteren Bearbeitung. Die hierfür für das Projekt ermittelten Kosten der Kostenschätzung betragen für die Kostengruppen 300 und 400 10,5 Mio. EUR brutto.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Erarbeitung der LP 3 ab 07/2020 geplant, Baubeginn für 09/2021 und Bauende für 08/2023 vorgesehen. Die Schule soll mit Schuljahresbeginn 2023/24 genutzt werden.
Mit der Ausschreibung werden die Grundleistungen zur Objektplanung Gebäude gemäß HOAI § 34 für die Leistungsphasen 3 bis 4 vergeben.
Es besteht die Option der Fortführung der unter Ziffer II.2.4 beschriebenen Grundleistungen zur Objektplanung Gebäude und Innenräume in weiteren Leistungsstufen bis zu LP 9 sowie die Erbringung von besonderen und zusätzlichen Leistungen gemäß Vertragsentwurf § 3.
Bei sämtlichen optional aufgeführten Leistungen handelt es sich um einseitige Optionsrechte zugunsten des Auftraggebers. Die Ausübung der Optionen macht der Auftraggeber von folgenden Voraussetzungen im Sinne des § 132 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 GWB abhängig: Die von den Auftragnehmern ermittelten Kosten liegen innerhalb des Budgets des Auftraggebers, der Auftraggeber entscheidet sich, das Bauvorhaben zu realisieren, der Auftraggeber erhält Fördermittel in einem Umfang, dass die Finanzierung des Projekts sichergestellt ist. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der optionalen Leistungen besteht jedoch nicht, und zwar auch dann nicht, wenn die vorstehend genannten Voraussetzungen für die Ausübung der Optionen erfüllt sind.

Eligibility requirements: Zugelassen werden alle natürlichen Personen, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist. Juristische Personen werden gemäß VgV § 43 Absatz 1 zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt wird, der zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt ist. Zum Nachweis der Bauvorlageberechtigung zum Los 1 ist die Eintragungs-Nr. und Ort der Architektenkammer des bei der Architektenkammer registrierten Architekten bzw. bei Bauingenieuren der Mitgliedschaft in einer Ingenieurkammer, bei der der Bauingenieur als bauvorlageberechtigter Ingenieur eingetragen ist, zu nennen.