Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-11-26
Buyer: Universitätsklinikum Bonn AöR
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 71000000
Estimated value: 1 EUR
Submission deadline: 2020-01-13
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Lehrgebäudes des Zentrums für Zahnmedizin als Anbau an den Bestandskomplex (Los 1) sowie der Nachnutzung der entstehenden Flächen am Bestandsbau Los 2.
Das Universitätsklinikum Bonn (UKB) plant die Errichtung eines Erweiterungsgebäudes „Lehre für die Zahnmedizin“ sowie eine umfassende Nachnutzung im Bestand der Zahnmedizinischen Klinik. Zielsetzung für das gegenständliche Bauprojekt ist es, den erhöhten Studentenzahlen und den gestiegene Anforderungen an die Sterilisation zahnärztlicher Instrumentarien gerecht zu werden sowie Flächen für lehrnahe Forschungsfelder zu schaffen. Das UKB beabsichtigt den „Neubau eines Lehrgebäudes Zahnklinik (Los 1)“ als Anbau an den Bestandskomplex. Die dadurch entstehenden Leerflächen im Altbau/Bestandsgebäude sollen durch gezielte „Umbauarbeiten im Bestand“ als Nachnutzung der Krankenversorgung zur Verfügung gestellt werden (Los 2). Gegenstand der beiden Lose UKB ist die vollständige Planung sowie die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung als Totalunternehmer auf Grundlage eines Garantierten-Maximalpreis-Vertrags (GMP-Vertrag). Verschiedene Funktionsbereiche sollen im Rahmen der Baumaßnahme realisiert werden. Weitere Details finden sich in den Vergabeunterlagen, insbesondere der funktionalen Leistungsbeschreibung.
Da Universitätsklinikum Bonn (UKB) plant für das Zentrum für Zahn-, Mund- und Kieferkunde (ZZMK) im Bonner Stadtzentrum den Neubau (Los 1) eines Lehrgebäudes als Anbau an den Bestandskomplex. Die Planung und Errichtung des Neubaus ist als Totalunternehmerleistung mit einem Garantierten-Maximalpreis (GMP) aus einer Hand geplant. Mit dem geplanten neuen Lehrgebäude soll das ZZMK schnellstmöglich zu einem leistungsfähigen und attraktiven Komplex für Studierende, Professoren und Patienten der Zahnmedizin in Bonn entwickelt werden. Zur schnellen Orientierung wird auf die Funktionale Leistungsbeschreibung in den Vergabeunterlagen verwiesen, in der u. a. die baulich-funktionelle Konzeption der 6 Geschoße in dem neuen Lehrgebäude beschrieben werden. Die für die Planung, Kalkulation und Ausführung ergebenden Anforderungen an alle Räume des Neubaus gehen aus dem Raumbuch in der Anlage der Funktionalen Leistungsbeschreibung hervor.
Die betrieblichen Einrichtungen (Simulationseinheiten, Behandlungsstühle, Werkbänke, Schrankwände, Schließfächer usw.) werden überwiegend vom UKB beschafft oder übernommen. Der Auftragnehmer hat die Tätigkeiten der Beteiligten zu koordinieren und die volle Funktionsfähigkeit des Neubaus bei Inbetriebnahme zu gewährleisten.
Die objektiven und nicht diskriminierenden Eignungskriterien beziehen sich ausschließlich auf die geforderten Referenzen. Es werden diejenigen Bewerber/Bewerbergemeinschaften am weiteren Verfahren beteiligt und zur Angebotsabgabe aufgefordert, die nach den vorgelegten Angaben/Unterlagen zur Referenzlage im Vergleich zu ihren Mitbewerbern in besonderer Weise geeignet erscheinen, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht zu erbringen. Dabei ist nicht die Anzahl der Referenzen, sondern der Grad ihrer Vergleichbarkeit mit den unter Ziff. II.1.4) und II.2.4) der Bekanntmachung genannten Leistungen entscheidend. Maßgeblich ist, wie weit der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft auf Erfahrungen mit vergleichbaren Aufgabenstellungen verweisen kann, weil allein oder gemeinsam mit den weiteren Büros, die Teil einer Bewerbergemeinschaft oder als Nachunternehmer für einzelne Leistungsbereiche vorgesehen sind, bereits Aufträge vergleichbarer Art und Größenordnung abgewickelt wurden. Zu diesem Zweck werden die eingereichten Referenzen anhand der im Folgenden dargestellten Punkteskala bewertet:
a) eines Lehrgebäudes der Zahnmedizin oder einer vergleichbaren pädagogischen / gesundheitstechnischen Einrichtung: 20 Punkte;
a) eines Lehrgebäudes der Zahnmedizin oder einer vergleichbaren / gesundheitstechnischen pädagogischen Einrichtung,
a) Lehrgebäude der Zahnmedizin oder vergleichbare pädagogische / gesundheitstechnischen Einrichtung (KG 200-600) nach DIN 276 brutto:
Je Referenz der Bau- und Planungsleistungen als Totalunternehmer sind damit max. 60 Punkte erzielbar. Bewertet werden auch die zur Erfüllung der Mindestanforderungen an die Referenzlage benannten Referenzen. Bei der Bewerberauswahl werden für die Bau- und Planungsleistungen als Totalunternehmer max. 4 Referenzen mit der höchsten Punktzahl berücksichtigt. Maßgeblich für die Bewerberauswahl ist die Gesamtpunktzahl der 4 Referenzen mit der höchsten Einzelpunktzahl.
Die Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Nicht berücksichtigte Bewerber erhalten bis spätestens 15 Tage nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbes die Mitteilung über ihre Nichtberücksichtigung unter Angabe der Platzierung bei der Bewerberauswahl.
Die durch den Neubau im Los 1 entstehenden Leerflächen im Bestandsgebäude/Altbau sollen durch gezielte Umnutzungen bzw. Umbauarbeiten (Los2) der Krankenversorgung zur Verfügung gestellt werden. Die Planung und Durchführung der Umnutzung ist als Totalunternehmerleistung mit einem Grantierten Maximalpreis (GMP) aus einer Hand geplant. Das Bestandsgebäude steht unter Denkmalschutz, so dass entsprechende Auflagen zu beachten sind. Die Planung und Ausführung des Gebäudeanschlusses des Neubaus an den Altbestand hat in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz und dem UKB zu erfolgen, siehe hierzu insbesondere die Anlage Denkmalschutz der Vergabeunterlagen. Die geforderte Ausbauqualität der erforderlichen Umnutzungen im Bereich des Gebäudeanschlusses und sonstiger erforderlicher Maßnahmen im Bestand entspricht Neubaustandard. Es sollen keine statisch konstruktiven Eingriffe in die tragende Substanz des Bestandsgebäudes, außer im Bereich des direkten Gebäudeanschlusses Neubau/Altbau, und keine Änderungen, die zu einem Umbau-Bauantrag führen, durchgeführt werden (siehe Vergabeunterlagen; Funktionale Leitungsbeschreibung).
Da die im Bestandskomplex derzeit untergebrachten Räumlichkeiten, Einrichtungen etc. erst in den Neubau verlegt werden können, wenn dieser vollständig fertiggestellt ist, können vorliegend die Leistungen des Los 2 auch nur vergeben bzw. anschließend ausgeführt werden, wenn das Los 1 an einen Bieter vergeben worden ist bzw. die gesamten Leistungen erfolgreich erbracht wurden.
Die objektiven und nicht diskriminierenden Eignungskriterien beziehen sich ausschließlich auf die geforderten Referenzen. Es werden diejenigen Bewerber/Bewerbergemeinschaften am weiteren Verfahren beteiligt und zur Angebotsabgabe aufgefordert, die nach den vorgelegten Angaben/Unterlagen zur Referenzlage im Vergleich zu ihren Mitbewerbern in besonderer Weise geeignet erscheinen, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht zu erbringen. Dabei ist nicht die Anzahl der Referenzen, sondern der Grad ihrer Vergleichbarkeit mit den unter Ziff. II.1.4) und II.2.4) der Bekanntmachung genannten Leistungen entscheidend. Maßgeblich ist, wie weit der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft auf Erfahrungen mit vergleichbaren Aufgabenstellungen verweisen kann, weil allein oder gemeinsam mit den weiteren Büros, die Teil einer Bewerbergemeinschaft oder als Nachunternehmer für einzelne Leistungsbereiche vorgesehen sind, bereits Aufträge vergleichbarer Art und Größenordnung abgewickelt wurden. Zu diesem Zweck werden die eingereichten Referenzen anhand der im Folgenden dargestellten Punkteskala bewertet:
a) eines Lehrgebäudes der Zahnmedizin oder einer vergleichbaren pädagogischen / gesundheitstechnischen Einrichtung: 20 Punkte;
a) eines Lehrgebäudes der Zahnmedizin oder einer vergleichbaren / gesundheitstechnischen pädagogischen Einrichtung:

Eligibility requirements: Die folgende Auflistung und Beschreibung der Eignungskriterien (Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister) der Lose enthält bereits die jeweils geforderten Mindeststandards! Dies ist für das jeweilige Kriterium der einzelnen Lose deutlich über den Wortlaut gekennzeichnet! Direktlink zu den Kriterien der beiden Lose: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/protected/mandator/projectRoom/documentsOverviewFileManager.do?method=show Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Siehe hierzu bereits unter Nr. III.1.1) dieser Bekanntmachung unter der Überschrift: „Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien“.

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