Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-03-18
Buyer: Stadt Gaggenau
Region: DE124
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2024-04-15
Award criteria: cost, quality

Technical requirements: § 48 VgV und § 123 Abs. 1 GWB, § 48 VgV und § 123 
Abs. 4 GWB sowie § 48 VgV und § 124 GWB Öffentliche Auftraggeber schließen ein 
Unternehmen, bei dem ein Ausschlussgrund nach § 123 oder § 124 GWB vorliegt, nicht von 
der Teilnahme an dem Vergabeverfahren aus, wenn das Unternehmen nachgewiesen hat, - 
dass es für jeden durch eine Straftat oder ein Fehlverhalten verursachten Schaden einen 
Ausgleich gezahlt oder sich zur Zahlung eines Ausgleichs verpflichtet hat, - dass es die 
Tatsachen und Umstände, die mit der Straftat oder dem Fehlverhalten und dem dadurch 
verursachten Schaden in Zusammenhang stehen, durch eine aktive Zusammenarbeit mit den 
Ermittlungsbehörden und dem öffentlichen Auftraggeber umfassend geklärt hat, und - dass es 
konkrete technische, organisatorische und personelle Maßnahmen ergriffen hat, die geeignet 
sind, weitere Straftaten oder weiteres Fehlverhalten zu vermeiden. § 123 Absatz 4 Satz 2 
GWB bleibt unberührt.
Anlass für das Vergabeverfahren für die Projektsteuerungsleistungen ist die geplante Sanierung und Erweiterung der Realschule Gaggenau im Stadtteil Bad Rotenfels.
Vor dem Hintergrund weiterer kurz- bis mittelfristig geplanter Bauvorhaben, wie z. B. dem Neubau einer Mensa oder der Erweiterung der bestehenden Sportanlagen, aber auch im Hinblick auf zukünftige Ent-wicklungsmöglichkeiten, wie z. B. dem Neubau eines weiteren Kindergartens, hat die Stadt Gaggenau beschlossen, die Sanierung und Erweiterung der Realschule Gaggenau in den Kontext einer Neustruk-turierung des Schulzentrums „Dachgrub“ mit den angrenzenden öffentlichen Einrichtungen zu stellen und einen Masterplan für eine Weiterentwicklung des Areals zum „Campus Dachgrub“ zu erstellen. 

Aufgrund der komplexen Fragestellung und um die bestmögliche städtebauliche, architektonische und freiraum-planerische Lösung zu finden, wurde ein kombinierter städtebaulicher Ideen- und hochbauli-cher Realisierungswettbewerbs durchgeführt.
Das Wettbewerbsverfahren wurde mit der Preisgerichtssitzung am 24. Juni 2022 abgeschlossen.
Aus dem Verfahren ist das Architekturbüro K9 Architekten GmbH mit Faktorgrün Landschaftsarchitek-ten, beide Freiburg, als Sieger hervorgegangen. Der Gemeinderat hat zwischenzeitlich das Büro K9 Architekten GmbH mit den weiteren Planungsleistungen der Gebäudeplanung nach § 34 HOAI beauf-tragt. Zusätzlich wurden ebenfalls die notwendigen Fachplanungsleistungen beauftragt. Aufgrund stei-gender Schülerzahlen und den landesrechtlichen Vorgaben sieht die Schulkonferenz nunmehr den Ausbau einer fünfzügigen Realschule. Der Gemeinderat hat diesbezüglich die Planer beauftragt, die Planungen für die LPH 1-3 zu einer 5-zügigen Realschule zu planen.
durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2021 / 2022 / 2023): < 0,5 Mio.: 1 Punkt > 0,5 bis 0,75 Mio.: 3 Punkte > 0,75 Mio.: 5 Punkte
Gemeinsam mit den Punkten "technische Leistungsfähigkeit" muß die Mindestpunktzahl von 4 Punkten erreicht werden.
bis 2 MA: 1 Punkt, über 2 MA: 3 Punkte
Gemeinsam mit dem Punkt "wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" und den weiteren Punkten 
"technische Leistungsfähigkeit" muß die Mindestpunktzahl von 4 Punkten erreicht werden.
Referenzprojekt Kategorie A
Neubau, Erweiterungsbau oder Umbau / Sanierung Bildungsbau → vergleichbares Projekt
	Selbst erbrachte Leistungen nach AHO: Handlungsbereiche A bis E: mindestens 3 Handlungsbereiche, Projektstufen 1 bis 5: mindestens 3 aufeinanderfolgende Projektstufen
	Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700): mindestens 4,0 Mio. EUR netto
	Übergabe an den Nutzer im Zeitraum ab 1.3.2014 bis 29.2.2024
	Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt - 4 Punkte, 2 Projekte - 8 Punkte (max. 8 Punkte)

Referenzprojekt Kategorie B
Neubau oder Umbau/Sanierung – Nicht-Wohngebäude -mit öffentlichem Auftraggeber
	Selbst erbrachte Leistungen nach AHO: Handlungsbereiche A bis E: mindestens 3 Handlungsbereiche, Projektstufen 1 bis 5: mindestens 3 aufeinanderfolgende Projektstufen
	Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700): mindestens 4,0 Mio. EUR netto
	Übergabe an den Nutzer im Zeitraum ab 1.3.2014 bis 29.2.2024
	Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt - 3 Punkte, 2 Projekte - 6 Punkte (max. 6 Punkte)

Referenzprojekt Kategorie C
Neubau oder Umbau/Sanierung allg.– Nicht Wohngebäude -
	Selbst erbrachte Leistungen nach AHO: Handlungsbereiche A bis E: mindestens 3 Handlungsbereiche, Projektstufen 1 bis 5: mindestens 3 aufeinanderfolgende Projektstufen
	Gesamtbaukosten (KG 200 bis 700): mindestens 4,0 Mio. EUR netto
	Übergabe an den Nutzer im Zeitraum ab 1.3.2014 bis 29.2.2024
	Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt - 2 Punkte, 2 Projekte - 4 Punkte (max. 4 Punkte)

Bei den Referenzprojekten muss es sich um unterschiedliche Projekte handeln.

Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt jeweils alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Eine Abstufung der Punktevergabe je nach Umfang der erfüllten Einzelkriterien erfolgt nicht.

Die Auswahl der Bieter erfolgt aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.