Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-05-30
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value:  EUR
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Die vorhandene Grundschule, bestehend aus drei Einzelgebäuden, soll durch einen Neubau (Modul- oder Systembau) und durch den Umbau eines bestehenden Gebäudes erweitert werden.  Ausrichtung der Schule ist als Ganztagsschule mit Clusterkonzept geplant.
- Vorstellung des im Projekt eingesetzten Personals (leistungsphasengenau): Anzahl, Funktion, Qualifikation und Erfahrung. - Qualifikationsnachweise und Projektliste (m. Angabe der Rolle im Projekt) der Projektleitung (PL), der stellvertretenden PL und ggf. der Bauleitung.
Darstellung und Erläuterung anhand einer Referenz mit Schwerpunkt: - Kostenmanagement - angewandte Methoden zur Kontrolle der Zielerreichung (Kosten, Bauzeit, Nachhaltigkeit nach GEG, KfW) Vorzugsweise soll ein Referenzprojekt in System- oder Modulbauweise vorgestellt werden.
- Umgang mit der Schulerweiterung (Neu- und Umbau) bei laufendem Betrieb - Umgang mit / Instrumente bei Bauablaufstörungen. - Methoden der Schnittstellenplanung - Was sind aus Ihrer Sicht die Schlüsselthemen der Planung.
Aufgrund des stetigen Zuzuges von Einwohnern steigt der Bedarf an Grundschulplätzen in Bad Saarow. Da die örtliche Grundschule mit ihrem Raumangebot an ihre Grenzen stößt, ist die Erweiterung der bestehenden Schule geplant. Dabei wird berücksichtigt, dass die Gesamtmaßnahme in einzelnen Bauabschnitten realisiert werden soll und Potential für eine weitere Erweiterung der Grundschule besteht.  Die vorhandene Grundschule, bestehend aus 3 Einzelgebäuden, soll im Rahmen des 1. Bauabschnitts durch einen Neubau (Modul- oder Systembau) und durch den Umbau eines der bestehenden Gebäude erweitert werden. Mit dieser Maßnahme sollen zusätzliche 17 Klassenräume entstehen.  In der vorliegenden Machbarkeitsstudie des Büro Numrich Albrecht Klump wurden verschiedene Varianten der Verortung von baulichen Maßnahmen auf dem Grundstück untersucht. Dabei wurde die "Variante 01 Kleinensemble" von der Auftraggeberin als Vorzugsvariante ausgewählt und soll im Zuge der weiteren zu erbringenden Planungsleistungen vertieft und umgesetzt werden.  Die Variante "Kleinensemble" wird aufgrund der Adressbildung und der Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Bauabschnitte positiv bewertet. Als besondere Qualität wird auch die Anbindung an den Bestand gesehen.  Die Variante wird wie folgt beschrieben: "Zwei Baukörper platzieren sich diagonal auf dem Grundstück. Über eine mit dem historischen Haupthaus verbundene eingeschossige Halle erhalten die Baukörper eine gemeinsame Adresse und Haupterschließung. Im Süd-Westen entsteht ein durch Bestand und Neubau klar gefasster Vorplatz. Durch die Anordnung der Baukörper ergeben sich diagonale Wegebeziehungen, die sich in der Eingangshalle und somit im Zentrum des Grundstücks zu einem Knotenpunkt bündeln." Die Maßnahme soll in 2 Bauabschnitten realisiert werden (siehe Anlage B5_Projektunterlage). Im Ergebnis wird eine barrierefreie 4-zügige Grundschule im Ganztagsbetrieb mit Ausrichtung auf das Cluster - Schulkonzept entstehen. Vorerst erfolgen die Planung und Umsetzung des 1. Bauabschnittes. Im 1. Bauabschnitt ist ein dreigeschossiger Neubau (Modulbau/ Systembauweise) geplant, der 16 Klassenräume, 3 Fachräume und WC-Bereiche (NGF ca. 3.700m2) umfasst. Dieser wird mit dem Bestandsgebäude (z.Zt. Hauptgebäude) verbunden, welches in diesem Zusammenhang saniert wird. Die Außenanlagen werden neugestaltet, sodass ein grüner Pausenhof mit Spielgeräten und ein Vorplatz entstehen.


Winner: Schulerweiterung durch separaten Neubau und Umbau im Bestandsgebäude - Bad Saarow
Award value: 2617966
Number of bids: 4