Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-03-12
Buyer: Úřad vlády České republiky
Country: CZ
Region: CZ010
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 09310000 | 31500000 | 45000000: Construction work | 45331000 | 71314000: Energy and related services
Submission deadline: 2025-04-11
Award criteria: cost, price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Předmětem veřejné zakázky je návrh a realizace opatření metodou EPC, tedy se zárukou za úsporu energie, v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií. 
Zadavatel požaduje, aby účastníci zadávacího řízení navrhli a realizovali taková opatření, kte-rá zajistí splnění parametrů v oblasti snížení energetické náročnosti objektu dle zadaných mi-nimálních hodnot, které jsou uvedeny v energetickém posouzení objektu.
Jedná se o komplexní veřejnou zakázku zahrnující přípravu, realizaci a následné dlouhodobé sledování a vyhodnocování výsledků realizovaných opatření zajišťujících požadovaný energe-ticky efektivní provoz (po dobu nejméně 5 let), přičemž dodavatel, se kterým bude uzavřena smlouva, poskytne zadavateli smluvní záruku za dosažení smluvně stanovených úspor ener-gie a za dosažení očekávaných ekonomických přínosů projektu. Dodavatel navrhne prove-dení tzv. povinných opatření specifikovaných v čl. 2.6. zadávací dokumentace, a navrhne další pro objekt vhodná opatření a zahrne všechna opatření do projektu EPC, který následně v objektu zrealizuje.
Místem plnění veřejné zakázky je objekt zadavatele na adrese Vladislavova 4, Praha 1 – No-vé Město.
Popis objektu a technologií je uveden v příloze č. 2 této zadávací dokumentace.
Výpis z obchodního rejstříku
Živnostenské oprávnění pro předmět činnosti projektová činnost ve výstavbě a provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Dodavatel prokazuje tuto způsobilost předložením kopie výpisu z živnostenského rejstříku.  
Osvědčení o autorizaci osoby dle zákona č. 360/1992 Sb., v platném znění o výkonu 
povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě 
•	technika prostředí staveb nebo technologická zařízení staveb (autorizovaný inženýr, technik) ne-bo
•	autorizovaný inženýr, technik a stavitel nebo
•	architekt se všeobecnou působností
Dodavatel prokazuje tuto způsobilost před-ložením kopie osvědčení o autorizaci oso-by a je současně povinen uvést vztah uvedené osoby k dodavateli -  zaměstnanecký či obdobný, nebo smluvní – v takovém případě je nutno doložit do-klady dle čl. 3.4.4 zadávací dokumentace.
Seznam významných služeb ze kterého musí jednoznačně vyplývat, že dodavatel v uvedeném období (tj. v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení) realizoval (ve smyslu poskytoval energetické služby) alespoň 2 projekty z oblasti poskytování energetických služeb a to metodou Energy Performance Contracting, přičemž u obou těchto projektů prokazatelně dochází/došlo k dosažení zaručených parametrů (spotřeby nebo úspor) a jejich cena (cena projektu celkem) dosáhla v součtu obou projektů alespoň 20  mil. Kč včetně DPH a skutečně dosažené roční úspory v součtu obou projektů nesmí být nižší než 1 mil. Kč.. Toto kritérium kvalifikace splní dodavatel i v případě, pokud v daném období byl projekt zahájen a probíhá, přičemž byla ukončena alespoň první dvě zúčtovací období a došlo k dosažení smluvně zaručených parametrů (výše spotřeby nebo úspor) v každém z těchto zúčtovacích období a tato skutečnost je písemně potvrzena objednatelem (klientem). Toto kritérium kvalifikace splní dodavatel i v případě, že se jedná o projekty zahájené dříve než v posledních 5 letech, pokud v posledních 5 letech projekt ještě probíhal nebo probíhá, a dochází k dosažení zaručených parametrů (výše spotřeby nebo úspor) a tato skutečnost je písemně potvrzena objednatelem (klientem).
Hodnocení bude provedeno ve prospěch nejvyšších zaručených úspor nákladů v Kč vč. DPH.

Eligibility requirements: Výpis z obchodního rejstříku
Živnostenské oprávnění pro předmět činnosti projektová činnost ve výstavbě a provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Dodavatel prokazuje tuto způsobilost předložením kopie výpisu z živnostenského rejstříku.  
Osvědčení o autorizaci osoby dle zákona č. 360/1992 Sb., v platném znění o výkonu 
povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě 
•	technika prostředí staveb nebo technologická zařízení staveb (autorizovaný inženýr, technik) ne-bo
•	autorizovaný inženýr, technik a stavitel nebo
•	architekt se všeobecnou působností
Dodavatel prokazuje tuto způsobilost před-ložením kopie osvědčení o autorizaci oso-by a je současně povinen uvést vztah uvedené osoby k dodavateli -  zaměstnanecký či obdobný, nebo smluvní – v takovém případě je nutno doložit do-klady dle čl. 3.4.4 zadávací dokumentace.
Seznam významných služeb ze kterého musí jednoznačně vyplývat, že dodavatel v uvedeném období (tj. v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení) realizoval (ve smyslu poskytoval energetické služby) alespoň 2 projekty z oblasti poskytování energetických služeb a to metodou Energy Performance Contracting, přičemž u obou těchto projektů prokazatelně dochází/došlo k dosažení zaručených parametrů (spotřeby nebo úspor) a jejich cena (cena projektu celkem) dosáhla v součtu obou projektů alespoň 20  mil. Kč včetně DPH a skutečně dosažené roční úspory v součtu obou projektů nesmí být nižší než 1 mil. Kč.. Toto kritérium kvalifikace splní dodavatel i v případě, pokud v daném období byl projekt zahájen a probíhá, přičemž byla ukončena alespoň první dvě zúčtovací období a došlo k dosažení smluvně zaručených parametrů (výše spotřeby nebo úspor) v každém z těchto zúčtovacích období a tato skutečnost je písemně potvrzena objednatelem (klientem). Toto kritérium kvalifikace splní dodavatel i v případě, že se jedná o projekty zahájené dříve než v posledních 5 letech, pokud v posledních 5 letech projekt ještě probíhal nebo probíhá, a dochází k dosažení zaručených parametrů (výše spotřeby nebo úspor) a tato skutečnost je písemně potvrzena objednatelem (klientem).
Hodnocení bude provedeno ve prospěch nejvyšších zaručených úspor nákladů v Kč vč. DPH.
Hodnocení bude provedeno ve prospěch nejnižší nabídkové ceny v Kč vč. DPH.
3a) Kvalita a komplexnost navrhovaného technického řešení (50 %)  
Bodové hodnocení 0-100  
3b) Kvalita návrhu vyhodnocení a ověřování úspory energie (50 %)  
Bodové hodnocení 0-100
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Předmětem veřejné zakázky je návrh a realizace opatření metodou EPC, tedy se zárukou za úsporu energie, v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií. 
Zadavatel požaduje, aby účastníci zadávacího řízení navrhli a realizovali taková opatření, kte-rá zajistí splnění parametrů v oblasti snížení energetické náročnosti objektu dle zadaných mi-nimálních hodnot, které jsou uvedeny v energetickém posouzení objektu.
Jedná se o komplexní veřejnou zakázku zahrnující přípravu, realizaci a následné dlouhodobé sledování a vyhodnocování výsledků realizovaných opatření zajišťujících požadovaný energe-ticky efektivní provoz (po dobu nejméně 5 let), přičemž dodavatel, se kterým bude uzavřena smlouva, poskytne zadavateli smluvní záruku za dosažení smluvně stanovených úspor ener-gie a za dosažení očekávaných ekonomických přínosů projektu. Dodavatel navrhne prove-dení tzv. povinných opatření specifikovaných v čl. 2.6. zadávací dokumentace, a navrhne další pro objekt vhodná opatření a zahrne všechna opatření do projektu EPC, který následně v objektu zrealizuje.
Místem plnění veřejné zakázky je objekt zadavatele na adrese Vladislavova 4, Praha 1 – No-vé Město.
Popis objektu a technologií je uveden v příloze č. 2 této zadávací dokumentace.