Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-11-27
Buyer: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH
Country: DE
Region: DED51
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2026-01-09
Award criteria: quality, price

Technical requirements: TGA-Planung HLS + Elektro LPH 1-9
Anlagengruppen 1-5 und 8
Auswahlkriterien:
Die Mindestkriterien zur Eignung werden mit dem Formblatt Eignung abgefragt. Dieses Formblatt ist zwingend auszufüllen.
Nur Bieter, welche die Mindestkriterien zur Eignung erfüllen, werden in die Wertung aufgenommen. 
Eignung zur Berufsausübung: Der Bewerber muss den Nachweis führen, dass er
selbst und sein Personal über die notwendige berufliche Qualifikation verfügt. Für
den Nachweis genügt beispielsweise die Kopie der Diplomurkunde oder einer
anderen Urkunde des Studienabschlusses oder der Nachweis der Mitgliedschaft in
einer Architekten- oder Ingenieurkammer durch Kopie des Mitgliedsnachweises mit
der Mitgliedsnummer. Weitere zusätzliche Qualifikationsnachweise sind nicht
erwünscht!
Der/die Projektleiter(in) für HLS muss über die Qualifikation 
Ingenieur für Gebäudetechnik oder glw. verfügen.
Der/die Projektleiter(in) für Elektro muss über die Qualifikation 
Ingenieur für Elektrotechnik oder glw. verfügen.
Benennung Bauüberwacher für die LPH 8
Alle vorgenannten Personen müssen zum Zeitpunkt der Bewerbung mindestens über
eine fünfjährige Berufserfahrung nach dem Studienabschluss verfügen.
Bedingungen siehe auszufüllendes Formblatt Eignung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: 
Der Bewerber muss den Nachweis des Bestehens einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von je
2 Mio. € für Personenschäden und 2 Mio € für Sach- und Vermögensschäden führen
(z.B. durch Vorlage der Kopie der Versicherungsurkunde). Bei
Bewerbergemeinschaften ist das für jedes Mitglied erforderlich.
Besteht momentan eine Berufshaftpflicht mit einer geringeren Deckungssumme,
muss eine Bereitschaftserklärung beigefügt werden, dass im Auftragsfall die
Deckungssummen wie gefordert angepasst werden.
Der Bewerber muss eine Eigenerklärung abgeben, dass Ausschlussgründe nach §
123 GWB und § 124 GWB nicht vorliegen. Bei Bewerbergemeinschaften kann die
Eigenerklärung vom bevollmächtigten Vertreter für die gesamte
Bewerbergemeinschaft abgegeben werden. Der Auftraggeber wird im weiteren
Verlauf des Verfahrens eine Abfrage beim Wettbewerbsregister für eine
entsprechende Auskunft tätigen. Für Nachunternehmer sind keine Eigenerklärungen
erforderlich.
Eine Bewerbergemeinschaft muss eine Bewerbergemeinschaftserklärung mit
Benennung des bevollmächtigten Vertreters vorlegen. Bewerber- bzw.
Bietergemeinschaften müssen zwar keine spezielle Rechtsform aufweisen. Eine
Bewerbergemeinschaft besteht im Fall einer Aufforderung zur Angebotsabgabe als
Bietergemeinschaft fort. Sie muss sich jedoch im Fall einer Zuschlagserteilung als
gesamtschuldnerisch haftende Gesellschaft bürgerlichen Rechts mit
bevollmächtigtem Vertreter organisieren.
Eigenerklärung, ob und auf welche Weise der Bewerber wirtschaftlich mit anderen
Unternehmen verknüpft ist. Es sind Angaben zur Gesellschaftsstruktur und zu
gesellschaftlichen Verflechtungen und Beteiligungen zu machen. Das gilt bei
Bewerbergemeinschaften nur für den bevollmächtigten Vertreter. Für
Nachunternehmer ist kein Nachweis erforderlich. Der Auftraggeber behält sich vor,
bis zur Vergabeverhandlung entsprechende Erklärungen nachzufordern

Anzahl des fest angestellten Personals (incl. Büroinhaber) in allen Jahren 2022 bis
2024 mindestens 3 Ingenieure

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Mindestanforderung an zwei
einzureichende Referenzen:
Benennung von 2 Referenzobjekten, welche fertiggestellt und in Betrieb genommen
wurden ab 01.01.2016.
Mindestanforderung an die erste Referenz, welche folgende Merkmale kummulativ
beinhalten muss:
Ref. 1
- Sanierungsmaßnahme
- TGA-Planung HLS/E erbracht
- Baukosten KG 400 mindestens 0,6 Mio € netto
- LPH 2-8 erbracht

Ref. 2
- Sanierung- oder Neubaumaßnahme
- TGA-Planung HLS/E erbracht
Personaleinsatzkonzept, Erfahrung und Qualifikation
Der Auftraggeber verweist auf § 160 GWB:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach
§ 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4.mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
TGA-Planung HLS + Elektro
Anlagengruppen 1-5 und 8

Die LESG mbH beabsichtigt im Auftrag der Stadt Leipzig eine Komplexsanierung und Aufstockung des Internats Hüfferstraße 75 in Leipzig durchzuführen und damit eine dringend benötigte Kapazitätserweiterung der Wohnheimplätze für Auszubildende in der Stadt Leipzig zu schaffen.
Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und bis zum heutigen Zeitpunkt wurden nur temporäre bauliche Einzelmaßnahmen durchgeführt. Eine Komplexsanierung ist nunmehr dringend erforderlich.  
Die bauliche Umsetzung der Maßnahme ist voraussichtlich in Einzellosvergabe vorgesehen.
Die Beauftragung der Planungsleistung erfolgt stufenweise, zunächst nur für die Leistungsphasen 1-4 in Anlehnung an die HOAI pauschal als Festpreis.
Die Beauftragung der Planungsleistungen besteht aus möglichen 2 Stufen.
Stufe 1 LPH 1-4
Stufe 2 LPH 5-9
Die Weiterbeauftragung der Stufe 2 (LPH 5-9) ist als Option zu sehen, ein Anspruch
auf Weiterbeauftragung über die Leistungsphase 2 HOAI hinaus besteht nicht.

Zur Angebotsfrist müssen alle erforderlichen Unterlagen auf eVergabe vorliegen.


Winner: LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH