Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-09-05
Buyer: Boligforeningen Ungdomsbo, afdeling 70, Tovværksgrunden
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Contract award without prior publication
CPV classification: 45000000: Construction work | 45211340 | 71311000: Civil engineering consultancy services
Estimated value: 94200000 DKK
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Totalentreprisen angår opførelse af en almen boligudlejningsejendom med 87 blandede almene boliger og et samlet etageareal på ca. 7 120 m2. Tovværksgrunden ApS skal i forbindelse med opførelsen af den almene boligudlejningsejendom agere befuldmægtiget for Boligforeningen Ungdomsbo, afdeling 70, Tovværksgrunden, i henhold til den delegerede bygherremodel.
Totalentreprisekontrakt er tildelt Tovværksgrunden ApS som led i Boligforeningen Ungdomsbos køb af ejendommen matr. 2ii, Strandby, Esbjerg Jorder, ejerlejlighed nr. 2 og 4, depot G, beliggende Grådybet 71/Gl. Vardevej 66, st. th., 6700 Esbjerg, Danmark, fra Tovværksgrunden ApS.
Tovværksgrunden ApS er på tidspunktet for aftalens tildeling et 100% ejet datterselskab til Broen Shopping A/S, der står angivet som økonomisk aktør i profylaksebekendtgørelsen offentlig gjort den 5.4.2019.
Totalentreprisen angår opførelse af en almen boligudlejningsejendom med 87 blandede boliger og et samlet etageareal på ca. 7 120 m2. Tovværksgrunden ApS skal i forbindelse med opførelsen af den almene boligudlejningsejendom agere befuldmægtiget for Boligforeningen Ungdomsbo, afdeling 70, Tovværksgrunden, i henhold til den delegerede bygherremodel. Aftalegrundlaget er kædet sammen med opførelsen af et nyt Biografcenter i Esbjerg for Nordisk Film Biografer A/S, hvorfor det er uforeneligt at bygge alment efter de gængse regler og procedurer.
Boligforeningen Ungdomsbo, afdeling 70, Tovværksgrunden, (herefter "Ungdomsbo") har indgået totalentreprisekontrakt med Tovværksgrunde ApS om opførelse af alment byggeri efter den delegerede bygherremodel i Esbjerg Kommune efter forudgående offentliggørelse af profylaksebekendtgørelse 2019/S 070-164254.
Tovværksgrunden ApS er på tidspunktet for tildelingen af totalentreprisekontrakten et 100% ejet datterselskab til Broen Shopping A/S, der er anført som kontraktpart i profylaksebekendtgørelsen, og er et privat selskab, som har ejendomsprojektudvikling som formål.
Ungdomsbo er en almen boligorganisation, hvis formål er at stille passende boliger af god og tidssvarende kvalitet til rådighed for alle med behov herfor til en rimelig husleje.
Tovværksgrunden ApS erhverv er fra Nordisk Film Biografer A/S og Esbjerg Kommune ejendommen matr. nr. 2ii, Strandby, Esbjerg Jorder, ejerlejlighed nr. 2 og 4, depot G, samt grundareal svarende til 5 040 m2, beliggende Grådybet 71/GL. Vardevej 66, 6700 Esbjerg. Efter erhvervelsen videreoverdrager Tovværksgrunden ApS ejendommen til Ungdomsbo.
Erhvervelsen af ejendommen er sammenkædet med moderselskabet Broen Shopping A/S opførelse af nyt biografcenter i Esbjerg for Nordisk Film Biografer A/S, og det er ikke foreneligt med de mellem Nordisk Film Biografer A/S og Broen Shopping A/S aftalte købsvilkår for ejendommen at bygge alment efter de gængse regler og procedurer. Opførelsen kræver således, at Tovværkgrunden ApS indtager rollen som delegeret bygherre for Ungdomsbo.
Datterselskabet Tovværksgrunden ApS forestår, med respekt af udbuds-og almenboliglovgivningen, opførelsen af boligudlejningsejendommen, herunder sikrer udbud i fagentrepriser i fornødent omfang af de til projektet tilknyttede bygge- og anlægsarbejder.
Tovværksgrunden ApS fremstår formelt i forhold til Ungdomsbo som delegeret bygherre og indgår totalentreprisekontrakt på vegne af Ungdomsbo således, at Tovværksgrunden ApS alene får en styrende rolle og altså ikke en udførende entreprenørrolle.
Bygge- og anlægsarbejder udbydes i fagentrepriser, hvor dette er påkrævet efter den gældende udbudslovgivning.


Winner: Tovværksgrunden ApS
Award value: 94200000
Number of bids: 1