Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-01-31
Buyer: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, rakennukset ja yleiset alueet
Country: FI
Contract type: Services
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 44000000 | 45000000: Construction work | 50000000 | 70000000 | 71000000
Submission deadline: 2018-02-28
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankkeessa on kyse Vuosaaren lukion uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Hankintaan sisältyy rakennustyö ja suunnittelu sekä rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottaminen palvelujakson ajan.
Uudisrakennus toteutetaan Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosaan sille varatulle tontille metroaseman välittömään läheisyyteen. Hankinta sisältää lukion uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan.
Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että työt aloitetaan kesällä 2019 ja lukio voidaan ottaa käyttöön kesällä 2021.
Hankinnassa on kysymys Vuosaaren lukion uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Hankintaan sisältyy rakennustyö ja suunnittelu sekä rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottaminen palvelujakson ajan.
Lukion on tarkoitus tulla noin 900 opiskelijan käyttöön ja sen suunniteltu hyötyala on noin 5 000 hyötyneliömetriä. Hanke toteutetaan Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosan metroaseman välittömään läheisyyteen sille varatulle tyhjälle tontille, joka sijaitsee vanhan Vuosaaren lukion läheisyydessä, metroaseman ja urheilutalon välissä. Hankkeen on tarkoitus olla osana Vuosaaren uudistuvaa keskustaa. Uudisrakennuksessa toteutetaan toiminnallisuutta niin, että tilat noudattavat uutta opetussuunnitelma (OPS2016).
Hankinta sisältää lukion uudisrakennuksen suunnittelun ja toteuttamisen sekä erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet palvelujakson ajan. Tavoitteena on löytää kokonaistaloudellisesti paras ratkaisu ajoyhteydelle Urheilutaloon.
Hankinnassa tarjouksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jota arvioidaan parhaan hinta-laatusuhteen perusteella. Hinta-laatusuhteen arvioinnissa hinta saa [40-50 %] painoarvon ja laatu saa [50 - 60 %] painoarvon. Laatuvertailussa vertailuperusteina ovat suunnitteluratkaisuun ja hankkeen toteuttamiseen liittyvät tekijät. Hintaa sekä näitä tekijöitä arvioidaan siten, kuin hankintailmoituksen liitteenä julkaistavissa alustavissa hinta-laatusuhteen vertailuperusteissa on kuvattu.
Rakennustöiden tavoiteaikataulu on, että työt aloitetaan kesällä 2019 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön kesällä 2021.
Tarjousvertailussa hyväksytyn tarjouksen jättäneille tarjoajille maksetaan palkkio, joka täsmentyy myöhemmin. Tarjouspalkkiota ei makseta tarjouskilpailun voittaneelle tarjoajalle. Tarjouspalkkion lisäksi muita tarjoajien kuluja ei korvata. Tarjouspalkkio maksetaan, kun hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi ja sopimukset on allekirjoitettu.
Mikäli tarjoaja on ryhmittymä, tulee ESPD-lomake täyttää ja ladata osallistumishakemuksen liitteeksi jokaisesta ryhmittymän osakasyrityksestä. Lisäksi tarjoajan tulee ladata tarjouksensa liitteeksi aiesopimus ryhmittymän perustamisesta. Aiesopimukseen on kirjattava kunkin osakasyrityksen päävastuualueet hankkeessa.
Tarjoajaehdokkaan on täytettävä seuraavat rahoituksellista ja taloudellista tilannetta koskevat vähimmäisvaatimukset:
1. Liikevaihdon kolmelta viimeksi kuluneelta vahvistetulta tilikaudelta oltava vähintään 50 000 000 EUR/tilikausi (tilikauden pituus 12 kk). Jos tarjojaehdokas on ryhmittymä, on osakasyritysten yhdessä täytettävä liikevaihtoa koskeva vaatimus. Ryhmittymän osakasyritysten liiketoiminnan tulee pääosin koostua talonrakennus- tai talotekniikkaurakoinnista.
2. Tarjoajaehdokkaan tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet on oltava kunnossa. Tilaaja tarkistaa tarjoajiksi valittavien liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot Tilaajavastuu Oy:n Tilaajavastuu.fi -yritysraportista. Mikäli tarjoajaksi valittava on ryhmittymä, tarkistaa tilaaja liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset selvitykset kaikilta ryhmittymän osakasyrityksiltä. Mikäli tarjoajaksi valittava ei ole liittynyt Tilaajavastuu Oy:n Luotettava Kumppani -palveluun tai tarjoajaksi valittavan tilinpäätöstiedot eivät ole Tilaajavastuu.fi -yritysraportissa mukana, pyytää tilaaja erikseen ennen tarjoajavalintapäätöstä tekoa seuraavat selvitykset:
- selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisävelvollisten rekisteriin (www.ytj.fi);
- kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimenkirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisesti rekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys siitä, ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon;