Public procurement notice: Voluntary Ex Ante Transparency Notice
Published: 2022-10-19
Buyer: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 45111300 | 45210000: Building construction work | 45212350 | 45300000 | 45310000
Estimated value: 1525986.72 PLN

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 11 Listopada 7 w Bielsku-Białej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 699,96 m2, w tym:
1. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. 11 Listopada 7 w Bielsku-Białej.
2. Budynek wybudowany został w 1886 r. Ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków Miasta Bielska-Białej, a także stanowi element zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod poz. nr A-479/87. Budynek położony jest na działce nr 60/5. Budynek posiada trzy kondygnacje: parter, I i II p. oraz poddasze nieużytkowe. Piwnice znajdują się pod całym budynkiem. Na poziomie parteru znajdują się 3 lokale użytkowe, na poziomie I piętra 4 lokale mieszkalne, na poziomie II piętra 5 lokali mieszkalnych – razem 9 lokali mieszkalnych. Wejścia do lokali użytkowych znajdują się na parterze, bezpośrednio z ulicy 11 Listopada, natomiast wejście na klatkę schodową prowadzącą do lokali mieszkalnych na I i II piętrze znajduje się w sieni przelotowej prowadzącej na podwórko. Układ budynku na I i II piętrze z centralnie usytuowaną klatką schodową i sienią, z której wchodzi się do części mieszkań oraz galeria zewnętrzna, z której wchodzi się do pozostałej części mieszkań. Konstrukcja budynku tradycyjna: ściany murowane, stropy na belkach drewnianych lub w formie sklepień ceglanych, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Budynek posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne, gazowe i energii elektrycznej. W 2016 roku został przeprowadzony remont elewacji frontowej z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz remont dachu ze wzmocnieniem więźby dachowej i wykonaniem nowego pokrycia dachowego.
4) częściowa wymiana i częściowa renowacja stolarki drzwiowej wejściowej do mieszkań; izolacja pozioma i pionowa ściany zewnętrznej od podwórka;
6) przebudowa mieszkań oraz przebudowa istniejących i dobudowa nowych przewodów kominowych związana z podłączeniem budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej;
2. Zamawiający zastrzega, że zakres robót stanowiących przedmiot zamówienia w niniejszym postępowaniu zostaje ograniczony i zmieniony w stosunku do projektu budowlanego, który stanowi część Dokumentacji Projektowo-Technicznej w następujący sposób:
1) Zamawiający zrezygnował z ocieplenia połaci dachowych, w zamian będzie wykonywane ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją
2) Zamawiający zrezygnował z wykonania instalacji c.o. z rur z polietylenu, w zamian będzie wykonywana instalacja c.o. z rur stalowych łączonych na zacisk
3. Zmiany o których mowa w ust. 2 zostały uwzględnione w przedmiarach, stanowiących część Dokumentacji Projektowo-Technicznej.
Zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2022 r. poz. 1710, z późn. zm.), Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie zostały złożone żadne oferty, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.
Zamawiający w dniu 15.07.2022 r. wszczął postępowanie w trybie przetargu nieograniczonego na ww. przedmiot zamówienia (nr postępowania: ZGM/DZ-JK/119/2022/ADM) zgodnie z art. 132 ustawy, poprzez przekazanie ogłoszenia o zamówieniu Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej, które zostało opublikowane w dniu 20.07.2022 r. pod nr 2022/S 138-393351 oraz zamieszczone wraz z dokumentami zamówienia na stronie prowadzonego postępowania pod adresem
W przedmiotowym postępowaniu nie została złożona żadna oferta, tym samym wypełniła się przesłanka udzielenia zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 6ustawy
1. W prowadzonym postępowaniu przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, środki ochrony prawnej zawarte w Dziale IX ustawy, w szczególności:
2.	Organizacjom wpisanym na listę organizacji uprawnionych do wnoszenia środków ochrony prawnej, prowadzonej przez Prezesa Urzędu Zamówień Publicznych oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców, na podstawie art. 505 pkt 2 ustawy, przysługują środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia.
1)	niezgodnej z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia,  w tym na projektowane postanowienie umowy,


Winner: Poscontrol Piotr Matonóg
Award value: 1525986.72