Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-07-23
Buyer: Kreis Recklinghausen, Der Landrat
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 320000 EUR
Submission deadline: 2021-08-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der Kreis Recklinghausen ist seit 2019 Eigentümer des WASAG-Geländes in Haltern am See — Sythen mit einer Gesamtgröße von 209,64 ha. Hiervon ist das ehemalige Werksgelände mit einer Größe von 101,7 ha eingezäunt.
Die Westfälisch-Anhaltische Sprengstoff AG (WASAG) begann auf dem Gelände im Jahr 1898 mit der Produktion von technischen Sprengstoffen für den Bergbau, die bis 2018 andauerte. Während der beiden Weltkriege weitete sich die Produktion auf militärische Sprengstoffe aus.
Der Standort soll zukünftig einer neuen Nutzung zugeführt werden. Für das hierfür erforderliche Bebauungsplanverfahren ist der Kreis Recklinghausen als Eigentümer der Projektträger, während die Stadt Haltern am See das hoheitliche Bebauungsplanverfahren durchführt. Stadt und Kreis werden in enger Abstimmung das Projekt im Rahmen ihrer Zuständigkeit, die in einem städtebaulichen Vertrag geregelt wird, gemeinsam bearbeiten. Vorgesehen ist eine Entwicklung zu einem Energie- und Umweltquartier unter Rücksichtnahme auf die Historie des Standortes. Hierfür wurde in der Zeit von 2019 — 2021 die Rahmenplanung für das Vorhabengebiet aufgelegt.
Zusätzlich wurde das Gelände auf der Ebene „Unsere Gärten“ bei der Internationalen Gartenausstellung 2027 (IGA 2027) angemeldet und hat bereits den ersten Stern erhalten. Bei der IGA 2027 soll die Historie des Standortes auf einem kulturhistorischen Pfad erläutert werden.
Zudem plant der Kreis Recklinghausen die Instandsetzung von 1 oder 2 Gebäuden parallel zum Bebauungsplanverfahren, um diese einer neuen Nutzung (hier: Büronutzung) zuzuführen. Die Gebäude des Geländes stehen in großen Teilen leer und werden derzeit nur vor dem Verfall geschützt.
Die im Folgenden ausgeschriebenen Leistungen umfassen Tätigkeiten zur Projektsteuerung des Gesamtprojektes.
c) fachliche Begleitung, Koordination und Kosten- sowie Zeitplanung des Teilprojektes Bauleitplanung,
d) Initiierung des Bauleitplanverfahrens für die Kernfläche des WASAG-Geländes auf der Grundlage des Rahmenplanes,
e) übergeordnete Koordination bei der weiteren Entwicklung und ggf. Umsetzung der Projektidee des „Energiecampus“ mit Begleitung geeigneter Einzelprojekte und Abwägung der Realisierungsmöglichkeiten,
f) Berücksichtigung der Sanierungsaktivitäten des AAV bei der Steuerung der städtebaulichen Entwicklung,
i) Teilnahme an teilprojektübergreifenden Koordinationsgesprächen sowie an Projektbesprechungen zum Teilprojekt Bauleitplanung einschließlich Protokollierung,
3. Leistungen gemäß dem Leistungsbild „Projektsteuerung von Städtebaulichen Leistungen (PSL)“ gemäß dem Kapitel 2 des Heftes „Ergänzende Leistungsbilder im Projektmanagement für die Bau- und Immobilienwirtschaft“ (Nr. 19 der Schriftenreihe des AHO, 2. Aufl. Januar 2018) für den Aufgabenbereich „Bauleitplanung“ (nur zu den Teilleistungsbildern „Grundlagen“ und „Planung“, nicht zum Teilleistungsbild „Verträge“).
4. Ausschreibung und Mitwirkung bei der Vergabe von diversen Planungsleistungen. Fachgutachten und weiteren Dienstleistungen für die drei Teilprojekte.
Der Vertrag endet - ggf. auch bereits vor dem 31.12.2025 - mit Erreichen des Hauptprojektziels, nämlich dem Abschluss der Bauleitplanung durch Rechtskraft eines zu erstellenden Bebauungsplans für die (in Anlage 8 zur Leistungsbeschreibung näher definierte) Kernfläche des WASAG-Geländes. Terminziel für das Erreichen dieses Hauptprojektziels ist (spätestens) der 31.12.2025. Der Vertrag verlängert sich bei Nichterreichen dieses Projektziels über den 31.12.2025 hinaus (längestens bis zum späteren Erreichen des Hauptprojektziels), wenn und solange er nicht von einer Partei gekündigt wird. Der Auftraggeber kann den Vertrag frühestens zum 31.12.2025 kündigen, der Auftragnehmer frühestens zum 31.12.2026.
Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:


Award value: 320000