Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-16
Buyer: Schwaig b.Nürnberg
Country: DE
Region: DE259
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71200000 | 71240000 | 71300000 | 71314100: Electrical services | 71320000
Submission deadline: 2025-05-15
Award criteria: quality, price

Technical requirements: — Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB in den letzten 5 Jahren,
— Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach§ 124 GWB in den letzten 3 Jahren,
— ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB.
Nachweis: Eigenerklärung, ggf. auf gesondertes Verlangen:
— aktueller Auszug aus Berufszentralregister für alle gesetzlichen Vertreter, Führungskräfte,
— aktueller Auszug aus Berufszentralregister für alle für die Auftragsausführung verantwortlichen Personen,
— Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherungsträger,
— Bescheinigung des Finanzamtes (soweit dieses solche ausstellt),
— Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.

Die vollständige Benennung und weitere Einzelheiten zu den Ausschlussgründen  sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Das ehemalige Tagelöhnerhaus in der Schwaiger Ortsmitte ist das letzte unsanierte Gebäude im Ensemble um das Schwaiger Schloss, eines ehemaligen Herrensitzes. Dem Tagelöhnerhaus angegliedert ist eine Scheune.
Ziel ist es das Tagelöhnerhaus mit der Scheune denkmalgerecht zu sanieren und im Zuge dessen Räume für den Geschichts- und Kulturkreis Schwaig-Behringersdorf einzurichten. 
Mögliche die Nutzungsmöglichkeiten wurden im Zuge eines Modernisierungsgutachtens bereits untersucht.
Der Bau ist ohne direkten Zugang zu den umliegenden Hauptstraßen.
Die beiden Gebäude sollen miteinander verbunden und über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen werden. Alle Etagen sollen behindertenfreundlich und barrierefrei zugänglich sein.
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten. Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Die
Anforderungen zu einem besonderen Berufsstand werden erfüllt durch: a) Natürliche
Personen, welche die Berufsbezeichnung als „Ingenieur (m/w/d)“ nachweisen, oder b)
Juristische Personen, wenn die verantwortliche Person für die Durchführung der Aufgabe ein
Berufsangehöriger nach a) ist. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung
gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom,
Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweisen verfügt, dessen Anerkennung nach
der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist. Bei
Bewerbergemeinschaften ist die Erlaubnis zur Berufsausübung mindestens von einem
Mitglied jeweils für sich selbst und für alle Leistungen des Auftrags nachzuweisen (eine nach
Leistungsteilen getrennte Betrachtung ist nicht zulässig).
1.Eignungskriterium: Referenz 1 des Bewerbers (Unternehmens), Fachplanung Technische Ausrüstung, Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau, Anlagengruppen 4 und 5; Leistungsphasen 2-3; Nachweis Eigenerklärung.
Geforderte Mindeststandards: 
a) Die erbrachten Leistungen waren Fachplanungen (Technische Ausrüstung) in den Leistungsphasen 2-3, mindestens der Anlagengruppen 4 und 5 (gem. HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53 ff.)
b) Jede Leistungsphase der Leistungsphasen 2- 3 wurde im Zeitraum ab 01.01.2017 bis vor Auftragsbekanntmachung dieses Verfahrens abgeschlossen.
c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. Kostenfeststellung) betrugen:
- für KG 440 ≥ 54.000 € netto; - für KG 450 ≥   9.000 € netto.
d) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau.
e) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen mindestens der Honorarzone II.
f) Die Planungsleistungen wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht.
2.Eignungskriterium: Referenz 2 des Bewerbers (Unternehmens), Fachplanung Technische Ausrüstung, Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau, Anlagengruppen 4 und 5; Leistungsphasen 5-7; Nachweis Eigenerklärung.
Geforderte Mindeststandards: 
a) Die erbrachten Leistungen waren Fachplanungen (Technische Ausrüstung) in den Leistungsphasen 2-3, mindestens der Anlagengruppen 4 und 5 (gem. HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53 ff.)
b) Jede Leistungsphase der Leistungsphasen 5 - 7 wurden im Zeitraum ab 01.01.2018 bis vor Auftragsbekanntmachung dieses Verfahrens abgeschlossen.
c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. Kostenfeststellung) betrugen:
- für KG 440 ≥ 54.000 € netto; - für KG 450 ≥   9.000 € netto.
d) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau.
e) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen mindestens der Honorarzone II.
f) Die Planungsleistungen wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht.
3 .Eignungskriterium: Referenz 3 des Bewerbers (Unternehmens), Fachplanung Technische Ausrüstung, Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau, Anlagengruppen 4 und 5; Leistungsphase 8; Nachweis Eigenerklärung.
Geforderte Mindeststandards: 
a) Die erbrachten Leistungen waren Fachplanungen (Technische Ausrüstung) in der Leistungsphase 8, mindestens der Anlagengruppen 4 und 5 (gem. HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53 ff.)
b) Die Leistungsphase 8 wurde im Zeitraum ab 01.01.2019 bis vor Auftragsbekanntmachung dieses Verfahrens zu mindestens 50 % abgeschlossen.
c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. Kostenfeststellung) betrugen:
- für KG 440 ≥ 54.000 € netto; - für KG 450 ≥   9.000 € netto.
d) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau.
e) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen mindestens der Honorarzone II.
f) Die Planungsleistungen wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht.
--- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
1. Eignungskriterium: Vollständige Angaben zum Unternehmen des Bewerbers
Nachweis: Eigenerklärung oder EEE, ggf. auf gesondertes Verlangen: — Auszug aus dem Handels- oder Berufsregister (soweit eingetragen). 2. Eignungskriterium: Bestehen oder Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung Nachweis: Eigenerklärung, EEE, Präqualifikation, ggf. auf gesondertes Verlangen: 
— Kopie der Versicherungspolice. 
— Erklärung des Versicherers (nicht des Maklers).
Mindestanforderung: 
— Deckungssumme je Schaden mind. 2,0 Mio. EUR Personenschäden,
— Deckungssumme je Schaden mind. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden). Steht in jedem Versicherungsjahr mindestens 2-fach zur Verfügung. 
3. Eignungskriterium: Gesamtumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren (2021/2022/2023) Nachweis:
Eigenerklärung, EEE, Präqualifikation, ggf. auf gesondertes Verlangen: — testierte Bilanzen oder Bilanzauszügen (soweit Veröffentlichungspflicht), — testierte Gewinn-/Verlustrechnung, —
Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters. Mindeststandards: Im
Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens 200 000 EUR pro Jahr (netto) (außer bei
Büroneugründungen). 
--- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.

Eligibility requirements: Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten. Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Die
Anforderungen zu einem besonderen Berufsstand werden erfüllt durch: a) Natürliche
Personen, welche die Berufsbezeichnung als „Ingenieur (m/w/d)“ nachweisen, oder b)
Juristische Personen, wenn die verantwortliche Person für die Durchführung der Aufgabe ein
Berufsangehöriger nach a) ist. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung
gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom,
Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweisen verfügt, dessen Anerkennung nach
der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist. Bei
Bewerbergemeinschaften ist die Erlaubnis zur Berufsausübung mindestens von einem
Mitglied jeweils für sich selbst und für alle Leistungen des Auftrags nachzuweisen (eine nach
Leistungsteilen getrennte Betrachtung ist nicht zulässig).
1.Eignungskriterium: Referenz 1 des Bewerbers (Unternehmens), Fachplanung Technische Ausrüstung, Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau, Anlagengruppen 4 und 5; Leistungsphasen 2-3; Nachweis Eigenerklärung.
Geforderte Mindeststandards: 
a) Die erbrachten Leistungen waren Fachplanungen (Technische Ausrüstung) in den Leistungsphasen 2-3, mindestens der Anlagengruppen 4 und 5 (gem. HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53 ff.)
b) Jede Leistungsphase der Leistungsphasen 2- 3 wurde im Zeitraum ab 01.01.2017 bis vor Auftragsbekanntmachung dieses Verfahrens abgeschlossen.
c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. Kostenfeststellung) betrugen:
- für KG 440 ≥ 54.000 € netto; - für KG 450 ≥   9.000 € netto.
d) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau.
e) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen mindestens der Honorarzone II.
f) Die Planungsleistungen wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht.
2.Eignungskriterium: Referenz 2 des Bewerbers (Unternehmens), Fachplanung Technische Ausrüstung, Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau, Anlagengruppen 4 und 5; Leistungsphasen 5-7; Nachweis Eigenerklärung.
Geforderte Mindeststandards: 
a) Die erbrachten Leistungen waren Fachplanungen (Technische Ausrüstung) in den Leistungsphasen 2-3, mindestens der Anlagengruppen 4 und 5 (gem. HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53 ff.)
b) Jede Leistungsphase der Leistungsphasen 5 - 7 wurden im Zeitraum ab 01.01.2018 bis vor Auftragsbekanntmachung dieses Verfahrens abgeschlossen.
c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. Kostenfeststellung) betrugen:
- für KG 440 ≥ 54.000 € netto; - für KG 450 ≥   9.000 € netto.
d) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau.
e) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen mindestens der Honorarzone II.
f) Die Planungsleistungen wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht.
3 .Eignungskriterium: Referenz 3 des Bewerbers (Unternehmens), Fachplanung Technische Ausrüstung, Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau, Anlagengruppen 4 und 5; Leistungsphase 8; Nachweis Eigenerklärung.
Geforderte Mindeststandards: 
a) Die erbrachten Leistungen waren Fachplanungen (Technische Ausrüstung) in der Leistungsphase 8, mindestens der Anlagengruppen 4 und 5 (gem. HOAI 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53 ff.)
b) Die Leistungsphase 8 wurde im Zeitraum ab 01.01.2019 bis vor Auftragsbekanntmachung dieses Verfahrens zu mindestens 50 % abgeschlossen.
c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. c) Die anrechenbaren Kosten der Maßnahme zum Zeitpunkt der Kostenberechnung (bzw. Kostenfeststellung) betrugen:
- für KG 440 ≥ 54.000 € netto; - für KG 450 ≥   9.000 € netto.
d) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen für den Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes aus dem Bereich Hochbau.
e) Die erbrachten Leistungen waren Planungsleistungen mindestens der Honorarzone II.
f) Die Planungsleistungen wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht.
--- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
1. Eignungskriterium: Vollständige Angaben zum Unternehmen des Bewerbers
Nachweis: Eigenerklärung oder EEE, ggf. auf gesondertes Verlangen: — Auszug aus dem Handels- oder Berufsregister (soweit eingetragen). 2. Eignungskriterium: Bestehen oder Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung Nachweis: Eigenerklärung, EEE, Präqualifikation, ggf. auf gesondertes Verlangen: 
— Kopie der Versicherungspolice. 
— Erklärung des Versicherers (nicht des Maklers).
Mindestanforderung: 
— Deckungssumme je Schaden mind. 2,0 Mio. EUR Personenschäden,
— Deckungssumme je Schaden mind. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden). Steht in jedem Versicherungsjahr mindestens 2-fach zur Verfügung. 
3. Eignungskriterium: Gesamtumsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren (2021/2022/2023) Nachweis:
Eigenerklärung, EEE, Präqualifikation, ggf. auf gesondertes Verlangen: — testierte Bilanzen oder Bilanzauszügen (soweit Veröffentlichungspflicht), — testierte Gewinn-/Verlustrechnung, —
Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters. Mindeststandards: Im
Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens 200 000 EUR pro Jahr (netto) (außer bei
Büroneugründungen). 
--- Weitere Einzelheiten zu den Eignungskriterien und den einzuhaltenden Mindeststandards sind in den Bewerbungsunterlagen aufgeführt.
Fehlende Erklärungen und Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV werden nachgefordert.
Organisation der Auftragsabwicklung -interne Organisation
Organisation der Auftragsabwicklung - Erfahrung
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