Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-04-28
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 330000 EUR
Submission deadline: 2021-05-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau Oberstufenzentrum Campus Rissen am Standort Eibenkamp – Projektsteuerung- und anteilig -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO, Heft Nr. 9
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH
Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m
In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg beauftragt, für das Gymnasium Rissen und die Stadtteilschule Rissen, die sich auf dem Schulgrundstück Voßhagen 15 in 22559 Hamburg befinden, ein gemeinsames Oberstufenzentrum am Standort Eibenkamp zu errichten.
Der Schulstandort soll gemäß Bestellung der BSB vom 28.1.2021 wie folgt erweitert werden. Flächen für Unterrichtsräume (Beschulung von 20 Klassen), Fachräume, gemeinsame Verwaltung, Gemeinschaftsflächen und eine Einfeldsporthalle sollen realisiert werden. Die Gesamtmietfläche beträgt 3 000 qm.
Das Baugrundstück befindet sich am Stadtrand Hamburgs im Ortsteil Rissen an der Straße Eibenkamp in ca. 500 m Entfernung zum Schulgrundstück Voßhagen 15. Das Grundstück ist im B-Plan Rissen 7 als Teilfläche innerhalb einer ca. 30 000 qm Schulerweiterungsfläche verankert und befindet sich im Landschaftsschutzgebiet. Das zu bebauende Flurstück 1803 mit einer Fläche von ca. 10 000 qm wird zurzeit als „grünes Klassenzimmer“ der Stadtteilschule Rissen genutzt. Auf dieser Fläche befinden sich zurzeit Obstgehölze, die im Rahmen eines Schulprojekts angepflanzt wurden. Das angrenzende Flurstück 1804 mit einer Fläche von ca. 8 000 qm soll ggf. als Fläche für Ersatzmaßnahmen und zur Verlagerung der Obstwiese dienen. An das Grundstück grenzt ein Wohngebiet, das durch Reihenhäuser sowie Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Ein Fußweg durchquert das Grundstück und soll im Rahmen der Baumaßnahmen verlegt werden.
Die Berücksichtigung der besonderen Lage des Grundstücks innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets und die Einhaltung von klimapolitischen Zielen sind wesentlicher Bestandteil der Bauaufgabe. Nachhaltiges Bauen in Bezug auf die Wahl der Baustoffe und des Energiekonzepts haben bei dieser Bauaufgabe oberste Priorität. Eine ressourcenschonende Bauweise im Sinne von Cradle to Cradle, die ein sortenreines Recycling der Baustoffe in der Zukunft möglich macht, die Verwendung von CO
Das Klimaschutzgebäude soll mit einem Energiekonzept ausgestattet werden, das ohne Einsatz komplexer Steuerungstechnik auskommt, Tageslicht ausnutzt, regenerative Energien einsetzt und aktiv Energie gewinnt. Der sommerliche Wärmeschutz und die Wärmeerzeugung müssen konzeptionell bei der Ausrichtung und Planung des Baukörpers Berücksichtigung finden.
Ob die Sporthalle und das Klassenhaus in einem oder in 2 Baukörpern abgebildet werden sollten, muss im Rahmen der Gesamtkonzeption untersucht werden. Ein möglichst geringer Fußabdruck des Bauvolumens und die damit einhergehende Eindämmung der Versiegelung des Grundstücks sind zu beachten.
Das Oberstufenzentrum soll die Schüler auf den Übergang zur nachfolgenden Ausbildung vorbereiten. Die Vorbereitung auf das Abitur vereint die Schüler der Stadtteilschule und Schüler des Gymnasiums unter einem Dach. Neben den Klassenräumen soll den Schülern Raum für Gruppen- und Einzelarbeit gegeben werden. Das Lernen in und mit der Natur ist ein Herausstellungsmerkmal dieses Standorts. Darum sollen Bereiche der Schule zum Außenraum geöffnet werden. Lerninseln im Außenraum sollen den Unterricht im Freien ermöglichen. Ein naturnaher Parcours innerhalb des Schulgrundstücks soll für den Sportunterricht und als Pausenangebot genutzt werden können. Der Nachhaltigkeitsgedanke, der die Konzeption des Baukörpers prägt, sowie die besondere Lage des Oberstufenzentrums inmitten des Landschaftsschutzgebietes sollen in den Bildungsplan integriert werden.
Eine Phase 0 wurde mit dem Architekturbüro Zweitraum durchgeführt. Das Ergebnis der Phase Null wird den Bietern (mind. teilweise) mit der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt.
Das Projekt wird als BIM – Projekt realisiert. Das BIM-Management wird auf Seiten der SBH geführt und ist nicht Gegenstand der ausgeschriebenen Leistungen.
An dem Standort Voßhagen waren in der Vergangenheit für die Projektsteuerung bereits das Büro Rost und Sehle und für die Objektplanung das Büro Zweitraum, Architektur und Kommunikation tätig.
Das Neubauvorhaben soll bis zum 1.5.2026 fertiggestellt und an den Nutzer übergeben sein. Die entsprechenden Planungsleistungen werden über VgV vergeben.
Das vorläufige Projektbudget für den Neubau beträgt ca. 8,7 Mio. EUR brutto (gem. DIN 276 Kostengruppen 200 bis 700) inkl. PS.
— Projektsteuerung für die Projektstufen 1 Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9, Projektleitungsaufgaben (anteilig) für die Projektstufe 1 in Anlehnung an § 3 der Schriftenreihe Nr. 9 der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“

Eligibility requirements: Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: — ausgefüllter Bewerberbogen, — Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie), — Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck), — Anlage 1C: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen/Zusammenarbeit (Vordruck), — Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck), — Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz (Vordruck), — Anlage 1F: Eigenerklärung zu Scientology (Vordruck), — Anlage 1G: Eigenerklärung zu einer (mind. vorgesehenen) Teilnahme (Vordruck) bzw. Fortbildungsnachweis (Kopie) an einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (ältestens April 2016), — Anlage 1H: Erklärung zur Bereitschaft oder der Teilnahmenachweis an einer Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum Barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (Vordruck), — Anlage 1I: Bevollmächtigung des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck), — Anlage 1J: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck), — Anlage 1K: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck), — Anlage 1L: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck), — Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.2) genannten Deckungssummen (Kopie), bei Bietergemeinschaften siehe Ziffer III.1.2), — Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers (Vordruck), — Anlage 3A1: Nachweis der beruflichen Befähigung des/r für die Leistung verbindlich eingesetzten Projektleiters/in (Kopie), — Anlage 3A2: Nachweis der Qualifikation der verantwortlichen Projektleitung (Vordruck), — Anlage 3B1 und 3B2: Darstellung von 2 vergleichbaren Referenzprojekten unter Angabe von: Projektbeschreibung, Leistungsumfangs- und -zeitraum, Baukosten + bearbeiteter Fläche, maßgeblich beteiligten Mitarbeiter/Projektleiter, Bauherr mit Ansprechpartner + Telefonnummer, Referenzschreiben oder -bestätigung vom AG nach Abschluss der beauftragten Leistungen, — Anlage 3C: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl in den letzten drei Geschäftsjahren (Vordruck). Näheres siehe Auswahlbogen. Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis) nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Die Darstellung der Referenzen muss im Format DIN A3 gut erkennbar sein. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerbungsbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen einzureichen. Die Bewerbung ist in Schriftform oder per Signatur zu unterschreiben. Etwaige Unterschriftserfordernisse von weiteren Bietern einer Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern sind auf den entsprechenden Formularen im Original zu unterzeichnen und als gescannte Anlage einzureichen. Insoweit werden nur hierfür gescannte Unterschriften zugelassen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben zu fordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss am weiteren Verfahren. Näheres siehe Verfahrenshinweise, diese sind zwingend zu beachten und bindend.

Award value: 330000