Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-12-22
Buyer: Flughafen Berlin Brandenburg GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 31527200 | 31730000 | 44211100 | 45112700 | 45210000: Building construction work
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Die Flughafen Berlin Brandenburg GmbH (FBB) beabsichtigt, im Rahmen des Ausbauprogramms östlich des Piers Nord interimsmäßig ein Dienstgebäude für die Bundespolizei durch den Auftragnehmer (AN) errichten zu lassen. Es handelt es hierbei um ein Büro- und Sozialgebäude, welches spezielle funktionale Anforderungen der Bundespolizei erfüllen muss.
Aufgrund der eingeschränkten Nutzungsdauer, sowie um die geplante Inbetriebnahme bis Anfang 2020 sicherzustellen, soll das Gebäude in Modul- bzw. Systembauweise geplant und errichtet werden. Die Abstimmungen mit dem Nutzer bezüglich der Anforderungen gemäß Lastenheft, die Planung und Herstellung der versorgungstechnischen Anlagen und Einbauten, die Planung inkl. Herstellung der Außenanlagen auf dem Baugrundstück (Zufahrtstraßen, Stellplätze, Beleuchtung und Grünanlagen) und die Einholung der Baugenehmigung gehören zum Aufgabenumfang.
Auf dem Gelände der Flughafen Berlin Brandenburg GmbH soll östlich des Piers Nord interimsmäßig ein Dienstgebäude für die Bundespolizei (BPOL) in Modul- bzw. Systembauweise geplant und errichtet werden. Es handelt es hierbei um ein Büro- und Sozialgebäude, welches spezielle funktionale Anforderungen der Bundespolizei erfüllen muss. Die Herstellung der Außenanlagen, die Einholung der Baugenehmigung und die für die Umsetzung des Projektes erforderlichen Fachplaner- und Gutachterleistungen, wie z. B. Brandschutzgutachter, signaturtechnisches Gutachten, Sicherheits- und Gesundheitskoordinator, Baustellenlogistikkonzepte, Vermessungsleistungen gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Das geplante Gebäude hat ca. 2 500 m
Der Auftraggeber beabsichtigt, die Leistungen stufenweise bzw. mit optionalen Leistungen zu beauftragen, mit Zuschlag erfolgt die Beauftragung der Stufe 1 im Wesentlichen mit den Planungen der Leistungsphasen 3 bis 5 entsprechend HOAI für alle notwendigen Planungs- und Fachingenieurleistungen etc.
Stufe 1: Planungen der Leistungsphase 3 bis 5 entsprechend HOAI (Erwirkung der Genehmigung) für das Dienstgebäude inkl. der Außenanlagen auf Basis der Vertragsunterlagen.
Stufe 2: Fertigung und Errichtung einschließlich aller erforderlichen Ingenieursleistungen und Dokumentationen der Anlage (Dienstgebäude inkl. der Außenanlagen auf Basis der Vertragsunterlagen).
— Stufe 2: Fertigung und Errichtung einschließlich aller erforderlichen Ingenieursleistungen und Dokumentationen der Anlage (Dienstgebäude inkl. der Außenanlagen auf Basis der Vertragsunterlagen);
— Option: Ändern sich während der vertraglich vereinbarten Laufzeit gesetzliche oder sonstige Vorschriften oder werden neue Vorschriften eingeführt, die für die Errichtung, den Betrieb oder die Instandhaltung der beauftragten baulichen und technischen Anlagen gelten und wirkt sich dies auf den Leistungsumfang des Vertrages aus, ist der AN auf Verlangen des AG verpflichtet, seine Leistung entsprechend anzupassen, außer wenn sein Betrieb auf derartige Leistungen nicht eingerichtet ist (§§ 1 Abs. 3, Abs. 4 Nr. 1 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/B)).
Darüber hinaus hat der AN nicht vereinbarte oder geänderte Leistungen, die zur Ausführung der vertraglichen Leistungen oder zum ordnungsgemäßen Betrieb und Instandhaltung der jeweiligen technischen Anlagen oder baulichen Anlagen erforderlich werden bzw. sind, auf Verlangen des AG mit auszuführen, außer wenn sein Betrieb auf derartige Leistungen nicht eingerichtet ist.
Der AG kann Anordnungen i. S. d. (§§ 1 Abs. 3, Abs. 4 S. 1 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB/B) zu Art und Umfang der vertraglichen Leistungen, soweit geboten, auch hinsichtlich der Bau-/Planungstermine und –zeiten (Beschleunigungsanordnungen etc.) treffen, wenn der Betrieb des AN auf die dafür erforderlichen Leistungen eingerichtet ist und sie unter Abwägung der beiderseitigen Interessen nicht unzumutbar sind. Die Vergütung für etwaige vorbenannte Anordnungen des AG berechnet sich gemäß den in den nachfolgend getroffenen Festlegungen.
Die Vergütung für die vorstehend aufgeführten, geänderten oder zusätzlichen Leistungen erfolgt auf der Grundlage der Preisermittlungsgrundlagen des Hauptvertrages (Urkalkulation) gemäß den einschlägigen Regelungen der VOB/B §§ 2 Abs. 5 ff.
Der Auftragnehmer ist daher bei einer vorbenannten Anordnung des Auftraggebers zu einer genauen Ableitung der geltend gemachten Preisanpassung/Zusatzvergütung verpflichtet. Der Auftragnehmer hat daher in Bezug auf die im Nachhinein angeordneten geänderten oder zusätzlichen Leistungen aus den Preisermittlungsgrundlagen (Urkalkulation) seine hierdurch geltend gemachten zusätzlichen oder geminderten Vergütungsansprüche durch Fortschreibung der betroffenen variablen Kosten (Personal-, Material- und Maschinenkosten) und der Fixkosten (allgemeine Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten, Wagnis und Gewinn) darzulegen.
Zur Abwehr von Gefahren und für die Sicherheit des Flughafenbetriebes werden die Auftrags- bzw. Vergabeunterlagen daher nur den Bietern/Bietergemeinschaften im Verhandlungsverfahren zur Verfügung gestellt, die eine entsprechende Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet haben.
Die Vergabestelle betreibt einen Flughafen und ist daher auf dem Gebiet des Verkehrs tätig. Die Vergabestelle führt als Sektorenauftraggeberin gem. § 100 Abs. 1, Nr. 2a GWB ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach der SektVO durch. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb geführt (vgl. Ziff. IV.1.1). Durch diese Bekanntmachung wird der Teilnahmewettbewerb begonnen, in dem sich die interessierten Unternehmen mit den in dieser Bekanntmachung angegebenen Angaben, Erklärungen und Nachweisen um die Aufforderung zur Angebotsabgabe bewerben. Erst ihre erfolgreiche Bewerbung nach positiver Eignungsprüfung und -bewertung durch den Auftraggeber führt zur Versendung der Auftrags- bzw. Vergabeunterlagen. Die enthaltenen Zeitangaben sind die voraussichtliche Vertragslaufzeit und steht unter dem Vorbehalt und der Anpassung und Aktualisierung. Die Stufe 2 ist erforderlich, da wegen Auflagen im Rahmen der Finanzierung, eine unbedingte vertragliche Bindung der Errichtungsleistungen erst nach Vorliegen der Baugenehmigung zulässig ist.
Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden EU-weiten Veröffentlichung maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlicht wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig oder verändert widergegeben wird.


Winner: Goldbeck Nordost GmbH