Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-02-16
Buyer: Fritz-Felsenstein-Haus e.V.
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau eines Förderzentrums für das Fritz-Felsenstein-Haus in Langweid am Lech – Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Der Fritz-Felsenhaus-Haus e. V. plant den Neubau eines Förderzentrums in Langweid am Lech als Außenstelle der bestehenden Schule in Königsbrunn.
Beabsichtigt ist der Neubau der Fritz-Felsenstein-Schule (Grund-, Mittel- u. Berufsschulstufe) mit SVE, einer Heilpädagogischen Tagesstätte sowie einer Praxis (Therapie).
Auf dem für die Neubaumaßnahme zur Verfügung stehenden Grundstück (6.272 m²) befinden sich derzeit eine Grund- und Mittelschule und die dazugehörige, durch einen Gang verbundene 3-fach-Sporthalle. Die bestehende Sporthalle, die von der Grund- und Mittelschule genutzt wird, soll erhalten bleiben und in die Planung des neuen Schulkomplexes integriert werden. Die bestehende Grund- und Mittelschule wird abgerissen und neu errichtet (hier nicht ausschreibungsgegenständlich).
Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß §§ 53 ff. HOAI.
Der Fritz-Felsenhaus-Haus e. V. plant den Neubau eines Förderzentrums in Langweid am Lech als Außenstelle der bestehenden Schule in Königsbrunn.
Im heutigen Zentrum für Menschen mit Körper- oder Mehrfachbehinderung (KME) in der Stadt Königsbrunn, Landkreis Augsburg, werden derzeit 380 Kinder, Jugendliche und Erwachsene gefördert. Eine Statistik der letzten 10 Schuljahre des Zentrums zeigt jedoch, dass die bestehenden Räumlichkeiten der Schule für den heutigen Bedarf nicht mehr ausreichen. Mit der stetig steigenden Schülerzahl an der Fritz-Felsenstein-Schule erhöht sich auch der notwendige Raumbedarf. Eine Prognose der nächsten 10 bis 12 Schuljahre zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Schülerzahl und des damit verbundenen Bedarfs an Klassen. Über die Statistiken hinaus spüren die Leitung und das Personal der Schule täglich den Raummangel, was ihre Arbeit und das Förderangebot immer mehr beeinträchtigt. Eine Erweiterungsmöglichkeit ist deshalb notwendig. Aus diesen Gründen und angesichts der mangelnden Voraussetzungen für eine Erweiterung Nähe der Bestandgebäude wurde für einen zweiten Standort und für die Errichtung eines zusätzlichen Förderzentrums der Fritz-Felsenstein-Schule entschieden.
Auf dem vorgesehenen Baugrundstück in Lagweid am Lech befinden sich derzeit eine Grund- und Mittelschule und die dazugehörige durch einen Gang verbundene Dreifach-Sporthalle. Die bestehende Sporthalle, die von der Grund- und Mittelschule genutzt wird, soll erhalten bleiben und in die Planung des neuen Schulkomplexes integriert werden. Die bestehende Grund- und Mittelschule soll abgerissen und neu errichtet werden. Das Gesamtgrundstück wird in zwei Grundstücke geteilt. Das östliche Teilgrundstück mit der Sporthalle soll die neue Grund- und Mittelschule erhalten (hier nicht ausschreibungsgegenständlich).
Der Neubau der Grund- und Mittelschule, sowie die Abfolge von Abbrüchen und Neubauten auf dem Gelände hat für den Neubau des Förderzentrums keine Einflüsse, da die bauliche Umsetzung zeitlich versetzt erfolgen wird. Für das Förderschulzentrum des Fritz-Felsenstein-Hauses (FFH) wird der westliche Grundstücksteil (6.272 m²) neben der neuen Grundschule vorgesehen, eingerahmt von der Römerstraße, der Schulstraße und der Schubertstraße. An der Ecke Schul- / Sonnenstraße auf dem benachbarten Grundstück westlich der Sonnenstraße befindet sich erdgeschossig barrierefrei zugänglich eine Einfachturnhalle und eine im Untergeschoss liegende Schwimmhalle ohne Hubboden. Diese sind als sportliche Einrichtungen für das Förderzentrum von hohem Interesse und sollen, insofern ein barrierefreier Umbau möglich ist in das Gesamtkonzept integriert werden. Das Gebäude kann fußläufig entlang der Schulstraße erreicht werden.
Aktuell wird auf Basis der oben angegeben Flächen von Gesamtkosten i. H. v. ca. 35,1 Mio. € (KG 200-700, DIN 276) ausgegangen. In diesem Kosten sind noch keine Reserven für (Bau-)preissteigerungen oder Unvorhersehbares enthalten.
Weitere Details zur geplanten Maßnahme können der vorliegenden ausführlichen Grundlagenermittlung, die den Vergabeunterlagen als "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" beigefügt ist, entnommen werden.
Für den Neubau eines Förderzentrums in Langweid am Lech sind die Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anl.gr. 1 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen), 3 (Lufttechn. Anlagen), 7 (Nutzungsspez. Anlagen / hier: Küchentechn. Anlagen) und 8 (Gebäudeautomation) gem. §§ 53 ff. HOAI zu vergeben.
Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der Beauftragungsstufe 1 die Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung u. Vorplanung) gem. § 55 HOAI beauftragt. Die Leistungsph. 3-9 werden in den weiteren Beauftragungsstufen abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt, soweit erwartete Fördermittel für die jeweilige Stufe bewilligt werden, soweit die Finanzierung gesichert ist und soweit keine schwerwiegenden Gründe gegen eine Weiterbeauftragung vorliegen. Hierbei handelt es sich um solche Gründe, die im Falle einer bereits erfolgten Beauftragung den Auftraggeber zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigen würden.
3. Prüfen und Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners auf Übereinstimmung mit der Schlitz- und Durchbruchsplanung (Lph. 5),


Winner: Hubert + Freihart Ingenieure
Award value: 0.01
Number of bids: 3