Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2020-09-16
Buyer: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 4997725 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die KOB befindet sich im Stadtzentrum Berlins und ist wichtiger Teil der Berliner Opern- und Kulturlandschaft. Die KOB besteht aus einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble von Altbauten mit Entstehungszeiträumen zwischen 1890 und 1980.
Große Teile des Gebäudes wurden seit über 60 Jahren keiner größeren baulichen Maßnahme unterzogen. Bühnen- und Zuschauerhaus der KOB sollen nun von Grund auf saniert, Betriebsabläufe optimiert und die technischen Anlagen und Ausstattungen erneuert werden.
MIt einem Neubau entlang der Glinkastraße ist beabsichtigt, weitere Flächen zu schaffen. Neben Verwaltungs- und Lagerräumen enthält dieser u. a. einen Raum für Orchesterpodien und eine Probebühne.
Das Unter den Linden gelegene Funktionsgebäude aus den 60er Jahren ist, wie auch der im östlichen Teil des Areals gelegene Altbau IV, kein Bestandteil der Maßnahme.
Es wurden die in der Vergabeunterlage V4 benannten „delegierbaren Bauherrenleistungen“ vergeben. Die Leistungen des AN sind in folgende Abschnitte aufgeteilt (s. Vertragsmuster V1):
Mit Zuschlagserteilung wurden alle erforderlichen Projektsteuerungsleistungen des Leistungsabschnitts 2 (Vorplanung) sowie die Leistungen gemäß § 3 Abs. 3.4 des Vertrages übertragen. Weitere Leistungen der Leistungsabschnitte 3-9 sind optional (s. Ziffer II.2.11)).
2) Jeder Leistungsabschnitt umfasst in der Regel Leistungen der nachfolgenden, von dem AN wahrzunehmenden Handlungsbereiche:
3) Hinweis: In den Grundleistungen der Projektsteuerung sind u. a. folgende Leistungen eingeschlossen (s. Anlage V4):
— Projektabbildung im Buchungssystem HHV: Abbildung und Fortschreibung der Einzel- und Gesamtkosten der Maßnahmen in HHV über den gesamt Projektzyklus;
— eVergabe: Bearbeitung von Vergabevorgängen auf Basis der elektronischen Vergabeplattform der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen;
— Bereitstellung, Vorhaltung und Pflege eines digitalen Projektraumes mit automatisierter Planmanagement- und Planverteilungsfunktion zum Austausch von Daten und Dokumenten (insbesondere Plänen);
— Zuarbeit bei Vertretung der Planungskonzeption gegenüber der Öffentlichkeit sowie Mitwirken bei Anfragen, Anregungen und Bedenken der Nutzer, Bedarfsträger sowie parlamentarischer Gremien.
— Kostenprüfung von bis zu 25 Wettbewerbsbeiträgen (Nicht offener Realisierungswettbewerb Generalplaner).
5) Projektlaufzeit: Die unter Punkt II.2.7) angegebene Projektlaufzeit beinhaltet 48 Monate (Mon.) Gewährleistungsfrist. (Rechnung: Beginn 02/20 bis Übergabe 05/29 = 112 Mon. zzgl. 48 Mon.)
— Grundlage der Beauftragung ist das beiliegende Vertragsmuster (Vergabeunterlage V1) für Projetsteuerungsleistungen einschließlich Rahmenterminplan (Vergabeunterlage V2) und den Allgemeinen Vertragsbestimmungen AVB-Hochbau (Vergabeunterlage V3);


Winner: Wandtke Heinold Projektmanagement Beratende Ingenieure PartGmbH
Award value: 4997725
Number of bids: 6