Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-06-16
Buyer: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH
Country: DE
Region: DEE05
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2025-07-15
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Fachplanungsleistungen Technische Ausrüstung für die Anlagengruppen; 
1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, 
2 Wärmeversorgungsanlagen, 
3 Lufttechnische Anlagen,
7 nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen und
8 Gebäudeautomation 

gemäß HOAI 2021 Teil 3 entsprechend Leistungsbild § 55 und Anlage 15 für die Leistungsphasen 1 - 9 zuzüglich besonderer Leistungen gem. Anlage 1 Leistungsbild.
2 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren, jeweils für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes im Bildungsbereich. Die Referenzen müssen folgende Anforderungen erfüllen: Baukostensumme (brutto) der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Laborausstattung) und 480: mindestens 3 Mio. € und erbrachter Leistungsumfang gemäß § 55 HOAI 2021, Leistungsphasen 2-3 und 5-7, für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 480. Bei ausländischen Referenzen sind vergleichbare Leistungsumfänge nachzuweisen. 

2 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren, jeweils für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes im Bildungsbereich. Die Referenzen müssen folgende Anforderungen erfüllen: Baukostensumme (brutto) der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Laborausstattung) und 480: mindestens 3 Mio. € und erbrachter Leistungsumfang gemäß § 55 HOAI 2021, Leistungsphase 8, für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 480. Bei ausländischen Referenzen sind vergleichbare Leistungsumfänge nachzuweisen.

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes mit Einbindung von Fördermitteln von 3 Mio. € aus den letzten 10 Jahren mit einem Mindestleistungsumfang LP 2-3 und 5-7 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes mit Einbindung von Fördermitteln von 3 Mio. € aus den letzten 10 Jahren mit einem Mindestleistungsumfang LP 8 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Bildungsbau mit Fachunterrichtsräume oder Laboren aus den letzten 10 Jahren mit einer Baukostensumme der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Kosten für Laborausstattung) und 480 von mindestens 3 Mio. € brutto, mit einem Mindestleistungsumfang Anlagegruppen 410, 420, 430 und 480 in den LP 2-3 und 5-7 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Bildungsbau mit Fachunterrichtsräume oder Laboren aus den letzten 10 Jahren mit einer Baukostensumme der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Kosten für Laborausstattung) und 480 von mindestens 3 Mio. € brutto, mit einem Mindestleistungsumfang Anlagegruppen 410, 420, 430 und 480 in der LP 8 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für Mitwirkung bei der Planung und Überwachung eines Integrierten Inbetriebnahme- und Betriebsmanagements (IBM) für die Anlagengruppen 1-3 nach VDI Richtlinie 6039 in den vergangenen 10 Jahren

2 Referenzen für die Mitwirkung an einer modellbasierten Ausschreibung der Anlagengruppen 1-3 (HLS) auf Grundlage eines HLS-Fachmodells im IFC-Format aus den vergangenen 10 Jahren. Die Mitwirkung umfasste insbesondere die Abstimmung der BIM-Anforderungen und der Modellstruktur mit den Fachplanern sowie die Unterstützung bei der Koordination und dem Austausch zwischen dem Planungsteam.

Die Formblätter E zu den Referenzen sind zwingend zu verwenden. Siehe dazu Datei Neubi_TGA_HLS_01
Unterlagen zum Teilnahmeantrag
Nachweis der Projektleitung über Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur und Übergabe einer Referenzliste mit vergleichbaren Referenzen (min. 5)
Im Mittel der letzten drei Jahre muss der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft durchschnittlich mindestens acht Beschäftigte nachweisen können. Dies umfasst festangestellte Mitarbeitende pro Jahr. Berücksichtigt werden dabei Architekten, Ingenieure, technische Mitarbeiter oder Personen mit vergleichbarer Qualifikation. Das Formblatt D ist zu verwenden. Siehe dazu Datei Neubi_TGA_HLS_01
Unterlagen zum Teilnahmeantrag
Der Mindestumsatz netto der letzten drei Geschäftsjahre muss im Durchschnitt 800 T€ des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft betragen. 

 Das Formblatt D ist zu verwenden. Siehe dazu Datei Neubi_TGA_HLS_01 Unterlagen zum Teilnahmeantrag

Eligibility requirements: 2 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren, jeweils für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes im Bildungsbereich. Die Referenzen müssen folgende Anforderungen erfüllen: Baukostensumme (brutto) der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Laborausstattung) und 480: mindestens 3 Mio. € und erbrachter Leistungsumfang gemäß § 55 HOAI 2021, Leistungsphasen 2-3 und 5-7, für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 480. Bei ausländischen Referenzen sind vergleichbare Leistungsumfänge nachzuweisen. 

2 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren, jeweils für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes im Bildungsbereich. Die Referenzen müssen folgende Anforderungen erfüllen: Baukostensumme (brutto) der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Laborausstattung) und 480: mindestens 3 Mio. € und erbrachter Leistungsumfang gemäß § 55 HOAI 2021, Leistungsphase 8, für die Anlagengruppen 410, 420, 430 und 480. Bei ausländischen Referenzen sind vergleichbare Leistungsumfänge nachzuweisen.

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes mit Einbindung von Fördermitteln von 3 Mio. € aus den letzten 10 Jahren mit einem Mindestleistungsumfang LP 2-3 und 5-7 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Nichtwohngebäudes mit Einbindung von Fördermitteln von 3 Mio. € aus den letzten 10 Jahren mit einem Mindestleistungsumfang LP 8 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Bildungsbau mit Fachunterrichtsräume oder Laboren aus den letzten 10 Jahren mit einer Baukostensumme der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Kosten für Laborausstattung) und 480 von mindestens 3 Mio. € brutto, mit einem Mindestleistungsumfang Anlagegruppen 410, 420, 430 und 480 in den LP 2-3 und 5-7 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für den Neubau eines mehrgeschossigen Bildungsbau mit Fachunterrichtsräume oder Laboren aus den letzten 10 Jahren mit einer Baukostensumme der Anlagengruppen 410, 420, 430, 470 (ohne Kosten für Laborausstattung) und 480 von mindestens 3 Mio. € brutto, mit einem Mindestleistungsumfang Anlagegruppen 410, 420, 430 und 480 in der LP 8 nach § 55 HOAI 2021 (oder der vergleichbaren Vorgängervorschrift oder vergleichbarer Leistungsumfänge bei Büro im Ausland)

1 Referenz für Mitwirkung bei der Planung und Überwachung eines Integrierten Inbetriebnahme- und Betriebsmanagements (IBM) für die Anlagengruppen 1-3 nach VDI Richtlinie 6039 in den vergangenen 10 Jahren

2 Referenzen für die Mitwirkung an einer modellbasierten Ausschreibung der Anlagengruppen 1-3 (HLS) auf Grundlage eines HLS-Fachmodells im IFC-Format aus den vergangenen 10 Jahren. Die Mitwirkung umfasste insbesondere die Abstimmung der BIM-Anforderungen und der Modellstruktur mit den Fachplanern sowie die Unterstützung bei der Koordination und dem Austausch zwischen dem Planungsteam.

Die Formblätter E zu den Referenzen sind zwingend zu verwenden. Siehe dazu Datei Neubi_TGA_HLS_01
Unterlagen zum Teilnahmeantrag
Nachweis der Projektleitung über Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur und Übergabe einer Referenzliste mit vergleichbaren Referenzen (min. 5)
Im Mittel der letzten drei Jahre muss der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft durchschnittlich mindestens acht Beschäftigte nachweisen können. Dies umfasst festangestellte Mitarbeitende pro Jahr. Berücksichtigt werden dabei Architekten, Ingenieure, technische Mitarbeiter oder Personen mit vergleichbarer Qualifikation. Das Formblatt D ist zu verwenden. Siehe dazu Datei Neubi_TGA_HLS_01
Unterlagen zum Teilnahmeantrag
Der Mindestumsatz netto der letzten drei Geschäftsjahre muss im Durchschnitt 800 T€ des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft betragen. 

 Das Formblatt D ist zu verwenden. Siehe dazu Datei Neubi_TGA_HLS_01 Unterlagen zum Teilnahmeantrag
Nachweis einer aktuell gültigen Berufshaftpflichtversicherung mit einer mind.
Deckungssumme von 3 000 000 EUR für Vermögensschäden und 3 000 000 EUR für
Personen- und Sachschäden
Nachweis über die Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung durch
Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 12 Monate)
Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes, die nicht älter als 6 Monate
Erklärungen gemäß LVG LSA, Eigenerklärung zur Umsetzung der Sanktions-
VO, Erklaerung zum Nachunternehmereinsatz, Eigenerklaerung Tariftreue
Mindeststundenentgelt
Nachforderungen gem. § 56 VgV
siehe Eignungskriterien

Winner: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH