Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-04-17
Buyer: Miasto Łódź - Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work
Estimated value: 11246519.54 PLN
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 6. Przebudowa, nadbudowa i zmiana użytkowania obiektów przy ul. Sienkiewicza 79, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędna infrastrukturą techniczną
Zadanie inwestycyjne polega na przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórkami na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Henryka Sienkiewicza 79.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w TOMIE II – Formularz Aktu Umowy.
Zadanie inwestycyjne polega na przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórkami na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Henryka Sienkiewicza 79. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie fragmentu działki o nr ewid. 391, obręb S-6. Na działce znajduje się pięć budynków (oznaczonych w PFU kolejno literami A,B,C,D i E, w których planowane są następujące ingerencje:
Istniejący budynek oficyny zachodniej zostanie przebudowany i nadbudowany. Obiekt podlega zmianie sposobu użytkowania z mieszkalnego wielorodzinnego na obiekt biurowo-usługowy: znajdą się tutaj lokale użytkowe zlokalizowane w parterze budynku oraz pracownie twórcze na pozostałych kondygnacjach. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.
Istniejący budynek frontowy zostanie przebudowany i nadbudowany. Obiekt zachowuje obecną funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze: zmianie sposobu użytkowania podlegają jedynie lokale mieszkalne na parterze, które przekształcone zostaną w lokale usługowe. Na poziomie +2 lokowana będzie funkcja o charakterze społecznym – mieszkanie chronione dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.
Istniejący budynek oficyny wschodniej zostanie przebudowany i nadbudowany. Obiekt podlega zmianie sposobu użytkowania z mieszkalnego wielorodzinnego na obiekt biurowo-usługowy – znajdą się tutaj lokale użytkowe zlokalizowane w parterze budynku oraz pracownie twórcze na pozostałych kondygnacjach. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.
Istniejący budynek frontowy zostanie gruntownie przebudowany i nadbudowany. Obiekt podlega zmianie sposobu użytkowania z mieszkalnej wielorodzinnej na użyteczności publicznej – dom dziennego pobytu Senior Wigor. Elewacje zewnętrzne zostaną przebudowane. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.
Budynek przeznacza się do rozbiórki w celu uzyskania przestrzeni umożliwiającej zagospodarowanie terenu nieruchomości na ogród dla potrzeb domu pobytu dziennego Senior Wigor.
f) Teren działki zostanie zaadaptowany na ogród. Przewiduje się zagospodarowanie zieleni z możliwie maksymalnym zachowaniem obecnego drzewostanu, wprowadzenie nowych nasadzeń m.in. w miejscu wyburzanego budynku E, elementów małej architektury, oświetlenie oraz ogrodzenie terenu.
Dla przedmiotowej nieruchomości wydane zostały szczegółowe wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz uwagi Architekta Miasta. Zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi wykonane zostały rys historyczny i kwerenda.
— obszar stanowiący zabytek chroniony przez utworzenie parku kulturowego na mocy uchwały Nr XXI/483/15 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 9.12.2015 r. w sprawie utworzenia Parku Kulturowego ulicy Piotrkowskiej,
— zabytek wpisany do gminnej ewidencji zabytków jako obszar historycznego układu urbanistycznego oraz krajobrazu kulturowego, pod nazwą „Osada Łódka”,
— strefa ochrony archeologicznej, w której przy realizacji robót ziemnych lub dokonywaniu zmiany dotychczasowej działalności wiążącej się z naruszeniem struktury gruntu obowiązuje prowadzenie nadzoru archeologicznego (ochrona wynikająca z projektu mpzp).
Docelowa dokumentacja projektowa (m.in. projekt budowlany) wymaga uzyskania pozytywnej opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków.


Winner: „Budomal” Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane Rafał Leśniak
Award value: 11246519.54
Number of bids: 3