Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-05-17
Buyer: Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 2500000 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Der Gebäudekomplex stammt aus 1930. Es wird als Tagungszentrum im Hauptgebäude mit 68 angeschlossenen Übernachtungszimmern genutzt. Das Gästehaus in unmittelbarer Nähe ist nicht Auftragsgegenstand. Das benannte Hauptgebäude besteht nur in Teilbereichen als Massivbau. In den ausgeschriebenen Baubereichen aus Fachwerk- Aussen- und Trockenbau-Innenwänden sowie aus Holzbalkendecken. Es stehen Sanierungen der Übernachtungszimmer und den Nasszellen an.In einer zusätzl. Leistungsbeschreibung sind die Brandschutzmängel erfasst. Diese betreffen die Gewerke Elektro, Lüftung, Heizung, Sanitär sowie die Brandschutzqualitäten des Tragwerks, der Trennwände und der Deckenverkleidungen.
Nach der Entkernung der Zimmer erfolgt die Ertüchtigung des Brandschutzes. Der Ausbau der Zimmer- und Bäder erfolgt nach Gestaltungskonzept. Sämtli. Leistungen sind durch einen GU auszuführen. Eine konsequente Ablauforganisation und strenge Koordination der vom Bieter eingesetzten Fachkräfte mit steter Anwesenheit von Projekt- und Bauleitung ist erforderlich. Die Leistungen werden nach Einheitspreisen (Aufmaß) abgerechnet.
Heizung, Lüftung, Sanitär: Der Verlauf der Ver- und Entsorgungsleitungen erfolgt in Installationsschächten bzw. im Zwischendeckenbereich. Die Deckendurchbrüche der Installationsschächte werden in F90-Qualität hergestellt (auch durch Holzkonstruktionen hindurch). Die Schächte sind meist mit Sanitär- und Heizungsleitungen belegt. Werden diese durch Trennwände geführt, sind sie in der Wand in der Qualität F30 zu schotten. Lüftungsleitungen verlaufen waagrecht im Zwischendeckenbereich. Hier werden in bezeichneten F30-Trennwänden Brandschutzklappen nachgerüstet. Elektro-/Unterverteilungen: Komponenten zum Überspannungsschutz sind nachzurüsten. Weiterhin erfolgen Klemmarb. an den in den Untervert. bestehenden Klemmleisten. Zuleitungskabel: Alle Bestandsleitungen sind im Vorfeld messtechn. zu überprüfen.Die Anbindung an den Bestand erfolgt über Verteilerdosen, die in den Zwischendecken installiert werden.
Zimmerinstallationen: Die bestehenden Installationsdosen werden auf die Neuinstallation angepasst. Telefon-/Antennenverkabelung: Die vorhandenen Anschlüsse werden demontiert. Mittels Systemverbinder sind die Leitungen zu verlängern und neu zu verlegen.
Zimmer- Badinstallationen: Allg. Installationen werden ergänzt und den neuen Anforderungen angepasst. Brandschutz: Die vorh. mangelhaft verlegten Kabel/Leitungen werden den neuen Installationsvorschriften angepasst. Nach baul. Abschluss der Sanierung werden die Kabel und Leitungen mittels neu installierter Verlegsysteme den Installationswegen angepasst. Hier erfolgt die Zuordnung der getrennten Verlegung nach Kabeln bis 400 V und Schwachstromkabel bis 100 V. Die Zuordnung zu den zu nutzenden Brandschutzschotts erfolgt im Zuge der Neuinstallationen.
Die mangelhaften Leitungsverlegungen werden rückgebaut, beschriftet, gesichert und im Zuge der Neuinstallation gemäß Konzept neu verlegt. Freischaltungen und Wiederinbetriebnahmen erfolgen in Zusammenarbeit mit der beauftragten Wartungsfirma.
Die zum Gewerk Elektro gehörenden Leistungen beziehen sich auf Zimmer und Bäder. Gleiches gilt für die jeweiligen Brandschutzmaßn., die durch die Sanierung übergreifend tangierten Nebenräume. (z. B. Abstellräume etc.) sowie für Installationen welche die Flure usw. kreuzen. Weitere Bereiche sind nicht beinhaltet.
In den brandschutztechn. sanierten Zimmern werden u. a. Trockenbauarbeiten zur Schallschutzverbesserung ausgeführt. Die Zimmer erhalten jeweils neue Oberböden, Anstriche, Möbel, teilweise neue Elektroinstallationen. Die Badezimmer werden mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten versehen. Die jeweiligen Montageplanungen sind vom Auftragnehmer vorzulegen.
Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 12 a EU Absatz 3 VOB/A bis fünf Werktage vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet.
Es wird auf die Rügepflicht nach § 160 Absatz 3 GWB hingewiesen: Insbesondere haben Bieter zu beachten, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB unzulässig ist, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.


Winner: Hubert Mees Schlüsselfertigbau GmbH
Award value: 2500000
Number of bids: 4