Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-08-05
Buyer: Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45310000 | 45320000 | 45330000
Submission deadline: 2022-09-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: wymianę stolarki w częściach wspólnych budynku – na klatce schodowej, piwnicy i strychu, wymianę stolarki okiennej w lokalach, budowę pomieszczenia węzła cieplnego wraz z niezbędnymi instalacjami, remont i przebudowę instalacji sanitarnych obejmujący m.in.:
a)zamianę sposobu ogrzewania na ogrzewanie zasilane z miejskiej sieci wraz z demontażem obecnych źródeł ciepła w lokalach, b) montaż instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji w budynku wraz z demontażem obecnych źródeł do przygotowania ciepłej wody użytkowej, c) remont instalacji zimnej wody i kanalizacji, d) przebudowę przyłącza wodociągowego, e) opracowanie dokumentacji projektowej na budowę węzła cieplnego dwufunkcyjnego (technologii) w budynku zgodnie z programem funkcjonalno - użytkowym, f) budowę na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej dwufunkcyjnego węzła cieplnego (technologii) w budynku, wykonanie, dostarczenie i montaż  „tablicy informacyjnej na  czas budowy" zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla Mieszkańców” oraz wzorami tablic.
Termin realizacji: do 7 m-cy od daty zawarcia umowy, w tym: 1)wykonanie dokumentacji projekt. z uzyskaniem wszystkich wymaganych uzgodnień na bud. węzła cieplnego dwufunkcyjnego zgodnie z pfu: do 3 m-cy, 2) wykonanie pomieszczenia węzła cieplnego wraz z budową węzła cieplnego wraz z budową węzła cieplnego dwufunkcyjnego, instalacji co, pionów cwu i cyrkulacji - do 5 m-cy.
1)	nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku mieszkalnego lub użytkowego, obejmujące roboty budowlane i instalacyjne (elektryczne i sanitarne) wraz z wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 450 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów.
Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego,
a)	1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych
b)	1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika budowy,
c)	1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót,
d)	1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót,
lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w powyższych specjalnościach, zgodne z aktualnym stanem prawnym (ustawa  z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane).
Istotne postanowienia umowy oraz istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SWZ.
Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w budynku przy ul. Grabiszyńskiej 257. Zamawiający nie przewiduje jawnej sesji otwarcia ofert.
2. Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych prac, zgodnych z przedmiotem niniejszego postępowania, w wysokości do 50 % wartości zamówienia podstawowego: 1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego, 2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w budynku objętym przedmiotem zamówienia, 3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego, 4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %, 5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
Zawarte są w ustawie z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 ze zm.).