Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-07-07
Buyer: Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Submission deadline: 2023-08-03
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Fachingenieurleistungen der Technischen Ausrüstung (TA) der Leistungsphase 1-9 bei stufenweiser Beauftragung (Stufe 1: LPH 1/2, Stufe 2: LPH 3/4, Stufe 3: LPH 5-7 und Stufe 3: LPH 8- 9) gemäß HOAI für Wohnungsneubau
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH plant auf dem Areal Judith-Auer-Straße eine Wohnbebauung mit maximal möglicher Wohnfläche zu errichten. Es ist beabsichtigt Leistungen der Fachingenieurleistung Technische Ausrüstung der Leistungsphasen 1 - 9 bei stufenweiser Beauftragung gemäß HOAI im Rahmen des Neubauvorhabens zu vergeben.
Die Wohnungen sind als 1,5-, 4- und 5-Raum- geplant. Es ist vorgesehen, ein drittel der Wohnungen gefördert gem. FRLgMW zu erstellen. Primat hat eine nachhaltige,
kostenoptimierte und dadurch wirtschaftliche Bauweise. Der Standort befindet sich in Leipzig, Reudnitz-Thonberg. Die Städtebauliche Zielstellung ist die Erstellung eines
Gesamtensembles, welches den Bereich mit den bereits fertig gestellten Nachbarbebauungen ergänzt. Zur Erstellung von durchwohnbaren Wohnungen wird eine Gebäudetiefe von ca. 11,5-12,0 m als optimal angesehen. Die Zugänge zum Innenhof sind barrierefrei zu gestalten. Vorgeschrieben werden generell Baukörper mit Unterkellerung. Diese sind halbversenkt auszubilden, um ein Hochparterre im ersten Wohngeschoss zu erzielen. (Weitere Informationen sind dem Anforderungsprofil zu entnehmen.)
Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen erfolgt stufenweise - Stufe 1: Leistungsphase 1/2, Stufe 2: Leistungsphase 3/4, Stufe 3: Leistungsphase 5-7 und Stufe 4: Leistungsphase 8 und 9. Es besteht kein Rechnsanspruch auf die Beauftragung der Stufe 2, 3 und 4. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Leistungen oder
Teilleistungen der Stufe 2 (Leistungsphase 3/4), Stufe 3 (Leistungsphase 5-7) und Stufe 4 (Leistungsphase 8 und 9) durch spätere gesonderte schriftliche Beauftragung abzurufen. Die Folgebeauftrag setzt einen entsprechenden Gremienbeschluss voraus.
Die Auswahl erfolgt auf der Grundlage der Bewertungsmatrix gemäß Punkt 10 des 1. Verfahrensbriefes. Maximal möglich sind 5 Punkte. Die fünf Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zur Angebotabgabe aufgefordert. Bewertung zusätzlicher Referenzen erbracht im Zeitraum von 2017 bis 2023:
- Referenz Z1: TGA-Planung in den Leistungsphasen 1 - 9 für den Neubau eines Wohngebäudes der Gebäudeklasse V, mind. Honorarzone II, Bau-werkskosten (KG 300 + 400) von mind. 15 Mio. EUR brutto (mögliche Bepunktung: 1 Punkt);
- Referenz Z2: TGA Planung in den Leistungsphasen mind. 2 - 8 für den Neubau eines Gebäudes GK V in Holz-/Holz-Hybrid Bauweise, mind. Honorarzone II, Bauwerkskosten (KG 300 + 400) von mind. 10 Mio. EUR brutto (mögliche Bepunktung: 2 Punkte);
- Referenz Z3: Referenz zum Nachweis von Erfahrungen mit QNG-Zertifizierungen im Rahmen eines Neubauprojekts zur Erzielung eines EH 55 bzw. EH 40 Standards (mögliche Bepunktung: 1 Punkt);
- Referenz Z4: Referenz zum Nachweis von Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern, unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts nach VOB/A § 3 und VOB/A-EU § 3, nachzuweisen sind die Leistungsphasen 6 - 7 (mögliche Bepunktung: 1 Punkt);
Falls durch Punktgleichstand die Höchstzahl der Bewerber überschritten wird, sieht der Auftraggeber zur Ermittlung der konkreten Teilnehmerzahl das Losverfahren vor.
Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zuerst erfolgt nur die Beauftragung der 1. Stufe, d. h. der Leistungsphase 1 und 2 gemäß HOAI. Der Auftragnehmer hat keinen Rechtsanspruch auf eine weitere Beauftragung auch der weiteren Stufen/ Leistungsphasen.
1. Nachweis über die aktuell gültige Eintragung in ein Berufsregister und/oder Handelsregister gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlamentes und des Rates vom 26. Februar 2014

Eligibility requirements: Abgabe der Eigenerklärungen und Nachweise gemäß Teilnahmeantrag (Anlage 1 zum 1. Verfahrensbrief ): 1. Nachweis über die aktuell gültige Eintragung in ein Berufsregister und/oder Handelsregister gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlamentes und des Rates vom 26. Februar 2014 2. Eignerklärung, dass in der Person des Bewerbers keine Ausschlüssgründe nach §§ 123 und 123 GWB vorliegen 3. Eigenerklärung, dass keine Ausschlüssgründe nach § 21 des ArbeitnehmerEntsendegesetzes, § 98 c des Aufenthaltsgesetzes, § 19 des Mindestlohngesetzes und § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes vorliegen 4. Kurze Unternehmensdarstellung (insbesondere Gesellschaftstruktur, evtl. Konzernzugehörigkeit bzw. wirtschaftliche Verflechtung, Geschäftsfelder) 5. Nachweis über Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abzugeben, in der: — die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird, — alle Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft aufgeführt sind und der für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist, — der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und — die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft erklärt wird. Geforderte Eigenerklärungen sind von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft separat abzugeben, geforderte Nachweise separat vorzulegen und zusammen mit dem Teilnahmeantrag abzugeben. Bedient sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft anderer Unternehmen (z.B. Nachunternehmer, konzernverbundener Unternehmer oder sonstiger Dritter) und beruft er/sie sich auf deren technische, berufliche, wirtschaftliche und/oder finanzielle Leistungsfähigkeit, so sind  diese Unternehmen entsprechend zu benennen und die Nachweise und Erklärungen gemäß dem Teilnahmeantrag in entsprechender Weise auch von den anderen Unternehmer, auf dessen Eignung sich der  Bewerber / die Bewerbergemeinschaft beruft, mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Bestätigung der gemachten Angaben durch weitergehende Nachweise zu verlangen. Wenn für die geforderten Nachweise keine Gültigkeitsdauer angegeben ist, dürfen sie zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang des Teilnahmeantrages nicht älter als 12 Monate sein. Sofern sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der Eignung auf Ressourcen Dritter/Nachunternehmen/konzernverbundene Unternehmen berufen möchte, muss er/sie spätestens auf Verlangen der Auftraggeberin nachweisen, dass ihm/ihr die Ressourcen des Dritten für die Auftragsauführung tatsächlich in geeigneter Weise zur Verfügung stehen werden. Hierzu ist Formular 236 Verpflichtungserklärung auf gesondertes Verlangen einzureichen. Die Forderungen bezüglich Bewebergemeinschaften, Nachunternehmereinsatz, Rückgriff auf Ressourcen von Drittunternehmen sowie Gültigkeitsdauer von Nachweisen gelten auch für Ziffer III.1.2) und III.1.3).