Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2023-01-20
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45112710

Technical requirements: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 7 - Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorskinieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy: ul. Mielczarskiego 3, ul. Mielczarskiego 15, (...)
Przebudowa,rozbiórka,remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy ul.Mielczarskiego 22 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie (...)
Część III: Realizacja zadania pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 7 – Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Mielczarskiego 22 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie zaprojektuj i wybuduj”.
1. Zabudowę nieruchomości przy ul. Mielczarskiego 22 w Łodzi stanowi zespół budynków wzniesionych wzdłuż jej północnej, zachodniej i części wschodniej granicy. Budynek frontowy usytuowany jest w pierzei ulicy Mielczarskiego (północna granica działki), budynek prawej oficyny zlokalizowany jest wzdłuż zachodniej granicy działki, natomiast budynek lewej oficyny przylega do części wschodniej granicy. Budynek frontowy i jego oficyny są jednolite wysokościowo (jednakowa ilość kondygnacji i prawie identyczna wysokość kalenicy) oraz na wszystkich kondygnacjach są powiązane funkcjonalnie (część mieszkań położonych w budynku frontowym jest obsługiwana przez klatki schodowe w oficynach).
3. Budynek frontowy oraz prawa oficyna przylegają wzdłuż zachodniej granicy działki do kamienicy mieszkalnej i budynku gospodarczego znajdujących się na posesji Mielczarskiego 24, natomiast pozostałe granice sąsiednich posesji (Mielczarskiego 20 od wschodu oraz Legionów 55 od południa) pozostają niezabudowane.
4. Na teren posesji prowadzi zamykany bramą przejazd bramowy w budynku frontowym. Dodatkowo w murze odgradzającym teren inwestycji od nieruchomości położonej przy ul. Mielczarskiego 20 zostało wybite przejście.
5. Budynek frontowy oraz oficyny znajdujące się na terenie inwestycji zostały zbudowane w latach '20 XX wieku, natomiast parterowe budynki gospodarcze pochodzą z II połowy XX wieku i nie mają wartości historycznej.
6. Budynek frontowy z oficyną zachodnią (prawą) zlokalizowane na działce nr 54 i są objęte indywidualną ochroną konserwatorską poprzez wpis do gminnej ewidencji zabytków.
7. Zadanie inwestycyjne polegać będzie na przebudowie budynku frontowego wraz z dwoma oficynami (prawą i lewą) z zachowaniem funkcji mieszkalnej zespołu. Przewidziano również rozbiórkę istniejących budynków gospodarczych, a także wykonanie nowych utwardzeń, powierzchni biologicznie czynnej (nasadzenia nowej zieleni) i oświetlenia na działce, przebudowę i rozbudowę instalacji na terenie nieruchomości, budowę urządzeń budowlanych (w tym budowę przyłączy) oraz dostosowanie terenu inwestycji do potrzeb osób niepełnosprawnych (wprowadzenie windy w budynku frontowym).
8. Kompleks budynków będzie pełnił funkcję mieszkalną z mieszkaniem chronionym (lokal zamieszkania zbiorowego) zlokalizowanym na I piętrze budynku frontowego.
9. Realizacja przedsięwzięcia obejmować będzie działkę nr ew. 54 oraz działkę nr 76 (działka sąsiadująca, na granicy z którą znajduje się ściana przeznaczona do docieplenia). Właścicielem obu działek jest Gmina Miasto Łódź. Działki położone są w Łodzi, przy ul. Mielczarskiego 22 oraz Legionów 55 w dzielnicy Polesie, w obrębie P-9.
10. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie koniecznych pozwoleń i uzgodnień (w tym pozwolenia na budowę), realizacja robót budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przed przystąpieniem do prac projektowych Wykonawca ma obowiązek aktualizacji ekspertyzy technicznej oraz weryfikacji wszelkich opracowań otrzymanych od Zamawiającego (min. inwentaryzacji, badań) pod kątem stanu faktycznego nieruchomości objętej opracowaniem w czasie rozpoczęcia prac projektowych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie poszczególnych części zawarty jest w tomie III SIWZ – opis przedmiotu zamówienia oraz programie funkcjonalno-użytkowym wraz z załącznikami (dla części III) oraz w tomie III – formularze aktu umowy (dla części III).
Przebudowa, rozbiórka, remont konserwatorski nieruchomości zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Mielczarskiego 22 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie (...)
1. Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy - Środki ochrony prawnej (art. 505 i nast. ustawy Pzp).


Winner: PAGMA-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa