Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-01-10
Buyer: Tuusulan kunta
Country: FI
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 31000000 | 32000000 | 35000000: Security, fire-fighting, police and defence equipment | 39000000 | 44000000
Submission deadline: 2022-02-07
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankinnassa on kysymys Rykmentinpuiston monitoimikampuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja vaativalle erityisopetukselle. Yhteensä tilat on tarkoitus toteuttaa noin 1 000 lapselle.
Hankintaan sisältyy monitoimikampuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät kampuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20-30 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmin.
Hankinnassa on kysymys Rykmentinpuiston monitoimikampuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja vaativalle erityisopetukselle. Yhteensä tilat on tarkoitus toteuttaa noin 1 000 lapselle.
Tämän lisäksi hankkeeseen saattaa sisältyä erillinen päiväkotitilojen toteuttamista monitoimikampukselle koskeva optio.
Hankintaan sisältyy monitoimikampuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät kampuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20-30 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmi.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40-60 % ja laadun painoarvo 40-60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun elinkaari- ja kestävän kehityksen näkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus, PTS-suunnitelma ja neuvotteluvaiheen toiminta.
Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.
Hankkeen sopimusrakenne tarkentuu hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa. Hankintayksikkö päättää erikseen hankkeen rahoituksesta ja sen hankkimisesta. Sopimusrakenteesta ja rahoitustavasta riippuen myös hankkeen tuleva rahoittaja voi olla osapuolena hankkeen sopimuksissa.
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3-6) ehdokasta.
Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:
Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.
Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen tilaajan edustaja (vastuullinen projektipäällikkö tai muu vastaavassa roolissa toiminut henkilö) lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Tilaajien edustajat pisteyttävät ehdokkaan kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0-5.
Ilmoitettujen kolmen referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 60 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan 3-6 eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea, neljää, viittä tai kuutta eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.

Eligibility requirements: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti