Public procurement notice: Additional Information
Published: 2021-03-05
Buyer: Gmina Miejska Żory
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45300000 | 45400000 | 45450000
Submission deadline: 2021-03-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Budowa i utrzymanie zespołu budynków wielorodzinnych w Żorach przy ul. Okrężnej w formule partnerstwa publiczno-prywatnego
Przedmiotem zamówienia jest budowa i utrzymanie zespołu budynków wielorodzinnych w Żorach przy ul. Okrężnej (dalej również „obiekty”) na nieruchomości Gminy Miejskiej Żory (dalej również: „podmiot publiczny” lub „Zamawiający”) w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (dalej również: „projekt” lub „przedsięwzięcie”) w rozumieniu ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz.U. z 2020 r. poz. 711, dalej: „ustawa o PPP”). W ramach wspólnej realizacji przedsięwzięcia partner prywatny (dalej również: „Wykonawca”) zobowiązany będzie do zaprojektowania, sfinansowania i przeprowadzenia robót budowlanych, a ponadto odpowiedzialny będzie za utrzymanie techniczne w celu zapewnienia standardów dostępności obiektów.
1.Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu,
A jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował co najmniej jedno zadanie (kontrakt) polegające na budowie budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2, przy czym jako wykonanie zadania (kontraktu) Zamawiający rozumie proces polegający na wybudowaniu budynku od rozpoczęcia budowy do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego (w rozumieniu art. 3 pkt. 6 Prawo budowlane).
2.Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu,
A jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej (składającą się co najmniej z projektu budowlanego), na podstawie której uzyskana została decyzja pozwalająca na wykonanie roboty budowlanej, której przedmiotem była budowa budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2 (w rozumieniu art. 3 pkt. 6 Prawo budowlane).
3. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej jedną usługę, polegającą na utrzymaniu technicznym nieprzerwanie przez okres co najmniej 1 roku jednego budynku użyteczności publicznej o łącznej powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2.Przez „budynek użyteczności publicznej” Zamawiający rozumie budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.
1. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował co najmniej jedno zadanie (kontrakt) polegające na budowie budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2, lub Wykonawca zrealizował co najmniej jedno zadanie (kontrakt) polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2.
Jako wykonanie zadania (kontraktu) Zamawiający rozumie proces polegający na wybudowaniu budynku od rozpoczęcia budowy do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego.
2. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej (składającą się co najmniej z projektu budowlanego), na podstawie której uzyskana została decyzja pozwalająca na wykonanie roboty budowlanej, której przedmiotem była budowa budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2 lub zrealizował co najmniej jedną usługę, polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej (składającą się co najmniej z projektu budowlanego), na podstawie której uzyskana została decyzja pozwalająca na wykonanie roboty budowlanej, której przedmiotem była budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2 (w rozumieniu art. 3 pkt. 6 Prawo budowlane).
3. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował co najmniej jedną usługę, polegającą na utrzymaniu technicznym nieprzerwanie przez okres co najmniej 1 roku jednego budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2 lub zrealizował co najmniej jedną usługę, polegającą na utrzymaniu technicznym nieprzerwanie przez okres co najmniej 1 roku jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej minimum 5.000 m2.
Przez „budynek użyteczności publicznej” Zamawiający rozumie budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.”
Przewidyw. liczba kandydatów: 5 Obiektyw. kryt. wyboru ograniczonej liczby kandydatów: Zam. zaprosi do udziału w postępow. 5 Wyk. którzy spełniają war. udziału w postępow. Jeżeli liczba Wyk., którzy spełniają war. udziału w postępow. będzie mniejsza niż 5, Zam. zaprosi do udziału w postępow. wszystkich Wyk. spełniających te war. bez przeprowadz. kwalifikacji punktowej wniosków, z zastrzeż. możliwości unieważnienia postępow. na podst. art. 93 ust. 1d ustawy Pzp. Jeżeli liczba Wyk., którzy spełniają war. udziału w postępow., będzie większa niż 5, wówczas Zam. zaprosi do dialogu 5 Wyk., którzy uzyskają największą liczbę pktów, obliczonych w spos. określony pon.:
— A) Zam. przyzna 1 pkt za wybudowanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływ. term. skład. wniosków o dopuszcz. do udziału w postępow., a jeżeli okres prowadz. działalności jest krótszy – w tym okresie, każdego bud. mieszkalnego wielorodz., o powierz. użytkowej min. 5 000 m2, przy czym jako wykon. zad. (kontraktu) Zam. rozumie proces poleg. na wybudowaniu danego bud. od rozpocz. budowy do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkow. danego bud. mieszkal. wielorodz. (w rozum. art. 3 pkt 6 Prawo budowl.). Zamaw. przyzna maks. 10 pkt w tym kryt.,
— B) Zam. przyzna 1 pktu za zrealizow. w okresie ostat. 5 lat przed upływ. term. skład. wniosków o dopuszcz. do udziału w postępow., a jeżeli okres prowadz. działaln. jest krótszy – w tym okresie, nieprzerw. przez okres co najmniej 1 roku każdej usługi, poleg. na utrzym. techn. jednego bud. mieszkalnego wielorodz. o łącznej powierz. użytk. min. 5 000 m2. Zam. przyzna maks. 5 pkt w tym kryt.,