Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2020-07-23
Buyer: Landkreis Mühldorf a. Inn
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Vergabeverfahrens sind Projektsteuerungsleistungen für die Generalsanierung und den Erweiterungsneubau des Gymnasiums Waldkraiburg nach den Projektstufen 1-5 auf Basis des Leistungsbildes Projektsteuerung gemäß § 2 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, herausgegeben vom Ausschuss der Verbände und Kammer der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V. (AHO-Schriftenreihe Nr. 9, 4. Auflage, Stand: Mai 2014), im Wege der stufenweisen Beauftragung für die Handlungsbereiche:
Mit Vertragsschluss werden zunächst die Projektstufen 1 („Projektvorbereitung") und 2 („Planung") mit allen Handlungsbereichen (A-E) vergeben.
Der Auftraggeber hat das einseitige Recht (Option), den Auftragnehmer entweder einmalig oder sukzessive (d. h. jeweils nach Fertigstellung der jeweils zuletzt übertragenen Leistungen) mit jeweils einer oder mehreren weiteren Projektstufen oder (Teil-) Leistungen daraus (z. B. einzelnen Handlungsbereichen oder einzelnen Leistungen aus einzelnen Handlungsbereichen) zu beauftragen (stufenweise Beauftragung). Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Weiterbeauftragung besteht nicht.
Der Auftraggeber ist Träger des Gymnasiums Waldkraiburg (nachfolgend „Gymnasium"). Das Gymnasium besteht aus einem Altbau und einem weiteren Gebäude. Dieses weitere Gebäude wurde im Jahre 2000 errichtet und wird nachfolgend als „Bestand 2000" bezeichnet. Alle Gebäude des Gymnasiums befinden sich auf der Fl. Nr. 501 der Gemarkung Waldkraiburg, Ritter-v.-Glück-Weg 3a, in 84478 Waldkraiburg.
Der Auftraggeber beabsichtigt die Generalsanierung des Altbaus des Gymnasiums, die Erweiterung des Gymnasiums, den Neubau eines Mehrzweckraumes des Gymnasiums, die Errichtung einer Tiefgarage, die Brandschutzertüchtigung im Bestand 2000 sowie weitere Anpassung im Bestand 2000 (nachfolgend zusammengefasst auch als „Vorhaben" bezeichnet).
Die weiteren Anpassungen im Bestand 2000 betreffen die Bereiche Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Akustikmaßnahmen in den Klassenzimmern sowie Erneuerung der Beleuchtung, der EDV und der Lüftung (nachfolgend zusammengefasst auch als „weitere Anpassungen im Bestand 2000" bezeichnet): Es müssen im Bestand 2000 die erforderlichen Maßnahmen ergriffen werden, damit die Bereiche Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung, Akustik in den Klassenzimmern, Beleuchtung, EDV und Lüftung im Bestand 2000 die gleichen „Standards" wie die im sanierten Altbau und im neuen Gebäuden aufweisen.
Die „weiteren Anpassungen im Bestand 2000" sowie die Brandschutzertüchtigung haben im laufenden Schulbetrieb zu erfolgen.
Die Sanierung des Altbaus hat nach Fertigstellung des Erweiterungsbaus zu beginnen. Der Schulbetrieb wird im fertigstellten Erweiterungsbau fortgesetzt.
Der Auftraggeber erhält für die folgenden Leistungen im Bestand 2000 Fördergelder: Brandschutzertüchtigung und Anpassung der Standards der Brandmeldeanlage und der Sicherheitsbeleuchtung an die Standards im sanierten Altbau und dem Neubau. Dagegen werden die Anpassungen der Akustik in den Klassenzimmern, der EDV und der Beleuchtung sowie der Lüftung nicht gefördert.
Das Vorhaben mit notwendiger Flächenerweiterung einschließlich Bereichen für Ganztagesbetreuung und Mensabetrieb erfolgt voraussichtlich in 3 Bauabschnitten auf dem Baufeld der im Vorfeld abzubrechenden Gebäude. Bei den abzubrechenden Gebäuden handelt es sich um die Einfachsporthalle, das Hausmeisterhaus und das Behelfsbaus zwischen Gymnasium und der Realschule. Der Abbruch der Gebäude ist derzeit im 1. Bauabschnitt geplant.
Nach der aktuellen Kostenschätzung belaufen sich die Kosten für das Vorhaben derzeit auf 22 434 768,00 EUR brutto. Die Gesamtkosten stellen auch die Baukostenobergrenze dar. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, diese Baukostenobergrenze einzahlten. Der Auftraggeber hat jederzeit das Recht, die Baukostenobergrenze zu erhöhen.
Die für das Vorhaben relevanten Flächen belaufen sich nach derzeitiger Schätzung auf die folgende Größe:
Der Auftraggeber hat die Leistungen der Objektplanung, Tragwerksplanung, Technischen Ausrüstung, Bauphysik, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGe-Ko), Schadstoff etc. noch nicht vergeben. Er beabsichtigt, diese Leistungen im Anschluss an die Vergabe der Projektsteuerungsleistungen zu vergeben.
Gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit:
— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,