Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-06-27
Buyer: Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71322000: Civil engineering design services
Submission deadline: 2019-07-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Villa Liegnitz mit Garten, Sanierung und Umnutzung, Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung § 55 HOAI 2013
Villa Liegnitz mit Garten (VGL; UNESCO-Weltkulturerbe), Sanierung und Umnutzung; Vergabe von Leistungen der technischen Ausrüstung gem. HOAI §§ 55 / RBBau (19.AT).
Zur Sanierung der Villa Liegnitz sollen die Leistungen der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI Leistungsphasen 2-9 — soweit erforderlich — (s. Auftragsunterlagen, Leistungsbeschreibung, 0.0 Aufgabenstellung) vergeben werden. Die zu vergebenden Leistungen beziehen sich auf die gesamte Villa. Das dazugehörige Stibadium sowie die Pergola sind nicht Gegenstand der Planung.
Schwerpunkt der Planungsaufgabe ist der Erhalt des denkmalgeschützten Gebäudes verbunden mit einem behutsamen Umgang mit der originalen Bausubstanz. Die vorhandene Raumdisposition und Raumerschließung soll nicht verändert werden.
Wesentlicher Bestandteil der zu vergebenden Leistung ist die Entwicklung eines Sanierungskonzeptes, das ein Zusammenspiel des neuen Nutzungskonzepts (Büro, Verwaltung der SPSG) als öffentlich zugängliche Arbeitsstätte) unter Berücksichtigung des Denkmalkonzeptes ermöglicht. Dazu gehören insbesondere die Erneuerung der vorhandenen technischen Anlagen wie z. Bsp. Heizung, Sanitärbereiche, Wasserversorgung, Elektro- und Sicherheitstechnik. Weiterhin sind im Rahmen der denkmalpflegerischen Möglichkeiten Maßnahmen zur Energieeinsparung (EnEV) zu berücksichtigen.
Beschreibung der Leistung im Rahmen der Sanierung der haustechnischen Anlageng des Bestandgebäudes (vgl. s. Auftragsunterlagen, Leistungsbeschreibung, 0.0 Aufgabenstellung):
Demontage und Entsorgung von vorhandenen Sanitärinstallationen; Installation von WC-Einheiten für Mitarbeiter und Besucher; Anschluss an vorhandene Medienanschlüsse wie TWK, SW und Gas im Kellergeschoss; Erneuerung von RW-Standrohren; Wasserver- und Entsorgung für die Baustelleneinrichtung; Demontage und Entsorgung von vorhandenen Heizungsinstallationen; Installation einer zentralen Wärmeversorgung über einen Gasbrennwertkessel mit einer Leistung von ca. 130 kW; Beheizung der Räume über statische Heizflächen; Winterbeheizung für die Baustelle; Installation einer mechanischen Entlüftung für innenliegende WC-Anlagen;
Demontage der Elektrobestandsinstallation; Erneuerung der Elektroinstallation und Beleuchtung im Rahmen des neuen Nutzungskonzeptes; Baustromversorgung; Demontage und Erneuerung der Blitzschutzanlage; Installation einer Brandmeldeanlage nach Vorgaben des Brandschutzkonzeptes; Errichtung einer Einbruchmeldeanlage; Neuverlegung der Hauptzuleitung und Errichtung des HA (63A); Neuverlegung und Erneuerung der Fernmeldetechnik (V)DSL/Glasfaser 100Mbit/s; Herstellung eines Treppenliftes.
Planerisch soll die Aufgabe in einem zusammenhängenden Projekt bearbeitet und in einem Bauabschnitt realisiert werden.
Im Zuge der Gesamtsanierung sind die besonderen Arbeitsschutzbedingungen im Umgang mit gesundheitsgefährdenden Holzschutzmitteln (Hylotox) zu berücksichtigen. Es besteht der Verdacht, dass Teile des Dachstuhles, der Fensterrahmen, der Fassadenbeschichtung und der Deckenhölzer möglicherweise erhöhte Konzentrationen u. a. von DDT, Lindan und Blei aufweisen.
Derzeit geschätze Bauwerkskosten: KGr 300 brutto ca. 3,34 Mio.EUR, KGr 400 brutto ca. 1,125 Mio. EUR.
Zeitl. Ablauf nach derzeitiger Planung voraussichtlich: Beauftragung: 10/2019; Vorplanung bis Ende 01/2020; Aufstellung der EW-Bau bis Ende 05/2020; Genehmigungsplanung bis Ende 01/2021; Ausführungsplanung/ Vergabe bis Ende 08/2021; Baubeginn: 03/2022. Die Gesamtsanierung ist bis Ende 03/2024 abzuschließen.
Die Laufzeit des Vertrages kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht abschließend bestimmt werden. Sie kann sich je nach Projekterfordernis verändern; daraus sind keinerlei Ansprüche abzuleiten.
1) Alle formal korrekten, vollständigen und den Mindestanforderungen an die Eignung (gem. Bekanntmachung, Abschn. III) entsprechenden Teilnahmeanträge werden an Hand der Eignungskriterien (s. Auftragsunterlagen / Sonstiges / VGL_TGA_Eignungskriterien) bewertet. Die Mindestanforderungen an die Referenzprojekte sind in Abschn. III, Punkt 2 dieser Bekanntmachung abgebildet;
2) Bei der Bewertung wird der Auftraggeber ein gewichtetes Punktesystem anwenden. In den einzelnen Kriterien werden jeweils 0-5 Punkte vergeben. Die erreichten Punkte werden mit der angegebenen Gewichtung multipliziert, die Summe ergibt die Gesamtbewertung;

Eligibility requirements: a) Eigenerklärung des Bewerbers (natürliche Personen, juristische Personen, Bewerbergemeinschaften) zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur/in für den Leistungsbereich gem. §§ 53-56 HOAI 2013 gemäß den Regelungen seines Heimatstaates (s. Unterlagen Bewerbung / B. Teilnahmeantrag) vorliegt. Ist in dem Heimatstaat der Person die Berufsbezeichnung nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Voraussetzung, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis als Ingenieur der Technische Gebäudeausrüstung / Gebäudetechnik / Elektrotechnik verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2013/55/EU vom 20.11.2013 des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist. Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 75 Abs. 2 VgV.