Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-06-12
Buyer: Landeshauptstadt München, Baureferat
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71240000 | 71315000: Building services
Submission deadline: 2019-07-09
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Umbau von Bürogebäuden zur Unterbringung von Flüchtlingen in der Klausenburger Straße – Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2 und 3, Leistungsphasen 3-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Die Landeshauptstadt München beabsichtigt den Umbau von Bürogebäuden zur Unterbringung von Flüchtlingen in der Klausenburger Straße.
Die geplante Maßnahme umfasst die Nutzungsänderung und den damit verbundenen Umbau des bestehenden Bürogebäudes in der Klausenburger Straße 2-6, 81667 München zu einer Flüchtlingsunterkunft.
Im Rahmen der geplanten Baumaßnahme sollen die Obergeschosse komplett auf den einheitlichen Standard zur Unterbringung von Flüchtlingen umgebaut werden und als Gemeinschaftsunterkunft zur Verfügung stehen. Im Zuge dessen werden die gebäudetechnischen Anlagen des gesamten Gebäudes erneuert und auf jedem Geschoss gemeinschaftlich genutzte Küchen, Waschräume und Sanitärbereiche neu hergestellt. Dies beinhaltet eine Anpassung der vorhandenen Elektro-, Lüftungs-, Heizungs- und Sanitärleitungen. Die bestehenden Büroräume werden teilweise mittels Trockenbauwänden bzw. durch bauliches Verschließen der Verbindungstüren in kleinere Nutzungseinheiten aufgeteilt. Abzüglich der gemeinschaftlich genutzten Räume entsteht so auf einer Wohnfläche von ca. 5 150 m
Im Erdgeschoss wird dem Sozialreferat etwa ein Drittel der vorhandenen Fläche für die Verwaltung der Flüchtlingsunterkunft zur Verfügung gestellt. Die verbleibenden Räumlichkeiten der Erdgeschosszone sollen einer kulturellen Nutzung zugeführt werden.
Im Außenbereich sind neben Fahrradabstellplätzen vor allem Spielflächen und Sitzmobiliar für die Bewohner der Flüchtlingsunterkunft vorgesehen.
Das gesamte Gebäude wird außerdem brandschutztechnisch überprüft und an den geforderten Stellen ertüchtigt. Im Zuge dessen sollen eine Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung sowie ein Alarmierungssystem installiert werden.
Die Leistungsphase 2 ist abgeschlossen und ist in allen Bestandsteilen Grundlage zur Weiterführung der Planungsleistung ab Leistungsphase 3. Die Ergebnisse aus der Vorplanung sowie der qualifizierten Kostenschätzung müssen übernommen werden.
Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr Bewerber grundsätzlich geeignet sind, als zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden sollen, so wird der Auftraggeber die Bewerber auswählen, welche die unter Ziff. III.1.1. bis III.1.3 aufgeführten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber eine Auswahlmatrix verwenden. Die Referenzangaben werden auf der Grundlage der unter Ziff. III.1.3 genannten Unterkriterien bewertet; Einzelheiten sind dem Bewerberbogen sowie der Auswahlmatrix zu entnehmen. Bei der Bewertung der Referenzen werden alle benannten Referenzen berücksichtigt, sofern sie wertbar sind und soweit die Höchstzahl an zugelassenen Referenzen nicht überschritten ist.
Erfüllen mehrere Bewerber an dem Teilnahmewettbewerb gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der Auswahlmatrix zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden.
Die Angaben zur Vertragslaufzeit unter Punkt II.2.7 sind als vorläufige Annahmen des Auftraggebers zu verstehen und stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung. Der 31.8.2026 bezieht sich auf das Ende der Leistungsphase 9.
Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Versorgungstechik oder gleichwertig zu erbringen (Par. 75 Abs. 2 VgV).
Ist der Bewerber eine juristische Person, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Planungsleistungen gehören, ist diese nur teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers gem. Par. 43 Abs. 1 VgV i. V. m. Par. 75 Abs. 3 VgV nachgewiesen wird, dass der tatsächliche Leistungserbringer (Projektleiter) und dessen Stellvertreter die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann:
a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder
b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben;

Eligibility requirements: Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Versorgungstechik oder gleichwertig zu erbringen (Par. 75 Abs. 2 VgV). Ist der Bewerber eine juristische Person, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Planungsleistungen gehören, ist diese nur teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers gem. Par. 43 Abs. 1 VgV i. V. m. Par. 75 Abs. 3 VgV nachgewiesen wird, dass der tatsächliche Leistungserbringer (Projektleiter) und dessen Stellvertreter die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann: a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben; c) wenn gem. Art. 61 Abs.2 BayBO eine Bauvorlagenberechtigung vorliegt.