Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-24
Buyer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Country: DE
Region: DE300
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 79710000: Security services
Submission deadline: 2025-05-26
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Es gelten sämtliche in den Vergabeunterlagen genannten Ausschlussgründe, insbesondere die gesetzlichen Ausschlussgründe nach §42 Abs. 1 VgV i.V.m. § 123 oder § 124 GWB.
Das Vergabeverfahren wird über die Vergabeplattform zur Veröffentlichung versendet. Die Vergabe-unterlagen für das gegenständliche Vergabeverfahren stehen allen interessierten Unternehmen frei-zugänglich und ausschließlich auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zur Verfügung. Zur Auswahl der bzw. des Auftragnehmers wird ein 2-stufiges Vergabeverfahren durchgeführt. Das Vergabeverfahren wird über die Vergabeplattform zur Veröffentlichung versendet. Die Vergabe-unterlagen, für die erste Phase, des gegenständlichen Vergabeverfahrens stehen allen interessierten Unternehmen freizugänglich und ausschließlich auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zur Verfügung. In der ersten Stufe sind durch die interessierten Wirtschaftsteilnehmer die Teilnahmeanträge über die Vergabeplattform einzureichen. Anhand der eingereichten Teilnahmeanträge sowie der veröffentlichten Eignungskriterien werden in der 1. Stufe die geeigneten Bewerberinnen bzw. Bewerber ausgewählt, die in der 2. Stufe auf Basis der Aufgabenstellung/ Leistungsbeschreibung zur Abgabe eines verbindlichen Angebotes aufgefordert werden.  Alle geeigneten Bewerber werden aufgefordert in der zweiten Stufe des Verfahrens ein Angebot einzureichen. 
Die STADT UND LAND wird sich bereits in der Bekanntmachung vorbehalten, den Zuschlag auf das Erstangebot zu erteilen, ohne in die Verhandlungen einzutreten. Macht die STADT UND LAND von dieser Möglichkeit keinen Gebrauch, so werden nach Abgabe der verbindlichen Angebote mit allen Bietenden Verhandlungsgespräche geführt. Die STADT UND LAND behält sich jedoch weiterhin vor, den Bieterkreis nach der Wertung der Erstangebote anhand der bekanntgemachten Zuschlagskriterien zu beschränken. Die STADT UND LAND wird dabei – soweit möglich - mindestens fünf Bieter zu Verhandlungen einladen. Die übrigen Bietenden erhalten eine Zwischeninformation. Die STADT UND LAND behält sich vor, anstelle eines Ausschlusses die betreffenden Bieter als Reservebieter weiterhin am Verfahren zu beteiligen. Sie werden jedoch nur und erst dann wieder nach der Reihenfolge der Rangfolge in das Verfahren einbezogen, wenn die Verhandlungen mit den bevorzugten Bietern nicht (mehr) erfolgversprechend sind. Die Entscheidung über die Aufforderung der Reservebewerbern zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren steht im pflichtgemäßen Ermessen der STADT UND LAND, sofern sich aus den vergaberechtlichen Bestimmungen nichts anderes ergibt.
Mit den Bietern, deren Angebote nach Prüfung und Wertung der eingegangenen Angebote durch die Auftraggeberin zu den aussichtsreichsten gehören, wird das Verhandlungsverfahren bis zur Auswahl des wirtschaftlichsten Angebots fortgesetzt. Die STADT UND LAND behält sich vor, den Bieterkreis nach der Wertung der optimierten Angebote anhand der Zuschlagskriterien weiter zu beschränken. Die aussichtsreichsten Bieter werden zu Verhandlungsgesprächen eingeladen, in welchen die Verhandlungsparteien Verfeinerungen der zu erbringenden Leistung erörtern und die vor allem der weiteren Präzisierung und Optimierung des Angebots und der Abgabe letztverbindlicher Angebote dienen. Die Verhandlungen enden mit der Aufforderung, ein optimiertes Angebot abzugeben. Alle nicht weiter am Verhandlungsverfahren beteiligten Bietenden erhalten nach den jeweiligen Phasen des Verfahrens eine Zwischeninformation. 

Zur Sicherstellung einer durchgreifenden Berücksichtigung mittelständischer Interessen und zur Absi-cherung einer fortlaufenden Leistungserbringung im Bestand der STADT UND LAND gegen Insolvenz- und Ausfallrisiken auf Auftragnehmerseite (Versorgungssicherheit) ist vorgesehen, dass von den insgesamt zur Vergabe anstehenden Losen ein Bieter maximal zwei Lose erhalten kann (Zuschlagslimitierung, § 22 Abs. 1 Satz 3 UVgO/ § 30 Abs. 1 Satz 2 VgV). Die Bieter können auf sämtliche Lose ein Angebot einreichen. Der Zuschlag kann jedoch auch für den Fall, dass ein Bieter in allen Losen der wirtschaftlichste ist, grundsätzlich nur max. auf zwei Lose erfolgen. Die Bewertung der Zuschlagskriterien erfolgt losweise. Auf Grund des Ergebnisses aus dieser Bewertung ergibt sich je Los eine Rangfolge. Wenn ein Bieter im Ergebnis der Bewertung der Angebote je Los nach den bekannt gemachten Zuschlagskriterien hinsichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit in mehr als zwei Losen das wirtschaftlichste Angebot eingereicht hat, erfolgt die Bestimmung der Lose, in dem der Bieter tatsächlich für den Zuschlag ausgewählt wird,  danach, in welcher Konstellation über alle Lose das für die STADT UND LAND wirtschaftlichste Gesamtergebnis unter Berücksichtigung aller eingegangenen Angebote und deren Bewertung nach den bekannt gemachten Zuschlagskriterien erzielt wird. 

Für den Fall, dass nicht alle Lose nach dem beschriebenen Prozedere vergeben werden können, be-hält sich die STADT UND LAND zur Gewährleistung der Versorgungssicherheit vor, auch mehrere Lose an einen Bieter des gegenständlichen Verfahrens zu vergeben. Dabei wird die STADT UND LAND – unter Berücksichtigung der Vergabegrundsätze – seine Beschaffungsziele einer Gesamtbe-darfsdeckung (z.B. für den Fall, dass in einzelnen Losen nur ein Angebot eingeht), an der benötigten Versorgungssicherheit und der damit verbundenen notwendigen Leistungsfähigkeit der Bieter und an einer insgesamt wirtschaftlichen Beschaffung (z.B. für den Fall, dass in einem Los unwirtschaftliche Ergebnisse entstehen) berücksichtigen.
Die STADT UND LAND beauftragt Sicherheitsleistungen zum Schutz ihrer Gebaeude und zur Erhoehung der Mietersicherheit. Kernelement ist die taegliche Bestreifung ausgewaehlter Objekte durch zwei Sicherheitskraefte, inkl. Praesenz, Deeskalation, Verdraengung unerwuenschter Personen und woechentlicher Berichte. Weitere Leistungen: Schliessdienst fuer Spiel- und Bolzplaetze sowie Hofdurchgaenge, Kontrolle des Winterdienstes nach Schneefall an Werktagen inkl. Dokumentation. Als Abrufleistung steht den Mietern eine taeglich von 18-02 Uhr erreichbare Hotline bei akuten Sicherheitsfragen und Laermstoerungen zur Verfuegung. Zudem werden Baustellen- und Grundstueckssicherungen sowie Leistungen zur Buerosicherung (Alarmaufschaltung, 24/7-Hotline, bei Bedarf Bewachung mit Rundgaengen) als Abrufleistungen angeboten.
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung im Berufs- oder Handelsregister

1.	Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehöri-gen Unterauftragnehmern auszufüllen.

Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unter-auftragnehmern, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde le-gen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 

2.	Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.
 
3.	Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Ber-lin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsver-zeichnis vorliegt, sin folgende Nachweise mit dem Angebot einzureichen: 
•	Eintragung in das Berufsregister (Bescheinigung der Industrie- und Handelskammer oder ein Auszug aus der Handwerksrolle) 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen 
•	qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. 
Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 
1.	Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand (Objektsicherungsdienstleistungen) vergleichbar sind. 

Für Los 1: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bieter-gemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 480.000 EUR netto. 

Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag auf mehrere Lose nur erteilt wer-den, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind. 

2. 	Der Bieter hat eine Erklärung vorzulegen, aus der Folgendes eindeutig hervorgeht:
a.	Anzahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeits- und Führungskräfte mit Sach-kundeprüfung nach § 34c GewO in den letzten drei vollständig abgeschlossenen Kalenderjahren. 
b.	Aktuell beschäftigte Anzahl an Arbeits- und Führungskräften mit Sachkundeprüfung nach § 34c GewO. 

Mindestanforderung:
In den letzten drei Kalenderjahre müssen im durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte mit der erforderlichen Sachkundeprüfung nach § 34c GewO tätig gewesen sein. Aktuell müssen mindestens 20 Beschäftigte mit dieser Qualifikation tätig sein.

Technische Leistungsfähigkeit 
Nachweis zu geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen: 
Durch den Bieter ist je Los mindestens eine geeignete unternehmensbezogene Referenz über ver-gleichbare Referenzaufträge unter Angabe der Beschreibung der erbrachten Leistung, dem Leis-tungszeitraum, des Auftragsvolumens und der Auftraggeber mit Ansprechpartner einzureichen. 

Eine Referenz ist geeignet, wenn sie einen vergleichbaren Leistungsumfang beschreibt, aus der Wohnungswirtschaft und/oder Gewerbe und aus den letzten drei Jahren, gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe, stammt. Weiterhin ist eine Referenz geeignet, wenn die Vertragslaufzeit des Vertrages für die benannte Referenz, mindestens ein Jahr betrug. Als vergleichbarer Leistungsumfang je Referenz wird je Lose folgendes Auftragsvolumen p. a. angenommen: 

Los 1: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 240.000 € netto
Die Vergabestelle behält sich vor im Verfahren fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nach-weise, nach den Regelungen des § 56 VgV nachfordern.

Eligibility requirements: Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung im Berufs- oder Handelsregister

1.	Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehöri-gen Unterauftragnehmern auszufüllen.

Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unter-auftragnehmern, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde le-gen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 

2.	Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.
 
3.	Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Ber-lin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsver-zeichnis vorliegt, sin folgende Nachweise mit dem Angebot einzureichen: 
•	Eintragung in das Berufsregister (Bescheinigung der Industrie- und Handelskammer oder ein Auszug aus der Handwerksrolle) 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen 
•	qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. 
Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 
1.	Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand (Objektsicherungsdienstleistungen) vergleichbar sind. 

Für Los 1: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bieter-gemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 480.000 EUR netto. 

Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag auf mehrere Lose nur erteilt wer-den, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind. 

2. 	Der Bieter hat eine Erklärung vorzulegen, aus der Folgendes eindeutig hervorgeht:
a.	Anzahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeits- und Führungskräfte mit Sach-kundeprüfung nach § 34c GewO in den letzten drei vollständig abgeschlossenen Kalenderjahren. 
b.	Aktuell beschäftigte Anzahl an Arbeits- und Führungskräften mit Sachkundeprüfung nach § 34c GewO. 

Mindestanforderung:
In den letzten drei Kalenderjahre müssen im durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte mit der erforderlichen Sachkundeprüfung nach § 34c GewO tätig gewesen sein. Aktuell müssen mindestens 20 Beschäftigte mit dieser Qualifikation tätig sein.

Technische Leistungsfähigkeit 
Nachweis zu geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen: 
Durch den Bieter ist je Los mindestens eine geeignete unternehmensbezogene Referenz über ver-gleichbare Referenzaufträge unter Angabe der Beschreibung der erbrachten Leistung, dem Leis-tungszeitraum, des Auftragsvolumens und der Auftraggeber mit Ansprechpartner einzureichen. 

Eine Referenz ist geeignet, wenn sie einen vergleichbaren Leistungsumfang beschreibt, aus der Wohnungswirtschaft und/oder Gewerbe und aus den letzten drei Jahren, gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe, stammt. Weiterhin ist eine Referenz geeignet, wenn die Vertragslaufzeit des Vertrages für die benannte Referenz, mindestens ein Jahr betrug. Als vergleichbarer Leistungsumfang je Referenz wird je Lose folgendes Auftragsvolumen p. a. angenommen: 

Los 1: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 240.000 € netto
Die Vergabestelle behält sich vor im Verfahren fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nach-weise, nach den Regelungen des § 56 VgV nachfordern.
Preis 60 % 
Der Wertungspreis ergibt sich aus dem Leistungsverzeichnis. Die Wertung erfolgt prozentual abgeschichtet, wobei der niedrigste Preis gegenüber dem Angebotspreis ins Verhältnis gesetzt wird. Der niedrigste Angebotspreis wird mit 60 % Punkten bewertet. Die Wertung der höheren Angebotspreise erfolgt nach der Formel: Niedrigster Preis / Angebotspreis*60
Aufgabenumsetzungskonzept Allgemein		 30 %
Aufgabenumsetzungskonzept losspezifisch 		10 %

Ausführliche Erläuterungen siehe Verfahrensbeschreibung
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Die STADT UND LAND beauftragt Sicherheitsleistungen zum Schutz ihrer Gebaeude und zur Erhoehung der Mietersicherheit. Kernelement ist die taegliche Bestreifung ausgewaehlter Objekte durch zwei Sicherheitskraefte, inkl. Praesenz, Deeskalation, Verdraengung unerwuenschter Personen und woechentlicher Berichte. Weitere Leistungen: Schliessdienst fuer Spiel- und Bolzplaetze sowie Hofdurchgaenge, Kontrolle des Winterdienstes nach Schneefall an Werktagen inkl. Dokumentation. Als Abrufleistung steht den MIetern eine taeglich von 1802 Uhr erreichbare Hotline bei akuten Sicherheitsfragen und Laermstoerungen zur Verfuegung. Zudem werden Baustellen- und Grundstueckssicherungen sowie Leistungen zur Buerosicherung (Alarmaufschaltung, 24/7-Hotline, bei Bedarf Bewachung mit Rundgaengen) als Abrufleistungen angeboten.
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung im Be-rufs- oder Handelsregister
1.	Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehöri-gen Unterauftragnehmern auszufüllen.

Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unter-auftragnehmern, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde le-gen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 

2.	Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.
 
3.	Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Ber-lin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsver-zeichnis vorliegt, sin folgende Nachweise mit dem Angebot einzureichen: 
•	Eintragung in das Berufsregister (Bescheinigung der Industrie- und Handelskammer oder ein Auszug aus der Handwerksrolle) 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen 
•	qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. 
Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 
1.	Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand (Objekt-sicherungsdienstleistungen) vergleichbar sind. 

Für Los 2: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bieter-gemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 440.000 EUR netto. 

Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag auf mehrere Lose nur erteilt wer-den, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind. 

2. 	Der Bieter hat eine Erklärung vorzulegen, aus der Folgendes eindeutig hervorgeht:
a.	Anzahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeits- und Führungskräfte mit Sach-kundeprüfung nach § 34c GewO in den letzten drei vollständig abgeschlossenen Kalen-derjahren. 

b.	Aktuell beschäftigte Anzahl an Arbeits- und Führungskräften mit Sachkundeprüfung nach § 34c GewO. 

Mindestanforderung:
In den letzten drei Kalenderjahre müssen im durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte mit der erforderlichen Sachkundeprüfung nach § 34c GewO tätig gewesen sein. Aktuell müssen mindestens 20 Beschäftigte mit dieser Qualifikation tätig sein.

Technische Leistungsfähigkeit 
Nachweis zu geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen: 
Durch den Bieter ist je Los mindestens eine geeignete unternehmensbezogene Referenz über ver-gleichbare Referenzaufträge unter Angabe der Beschreibung der erbrachten Leistung, dem Leis-tungszeitraum, des Auftragsvolumens und der Auftraggeber mit Ansprechpartner einzureichen. 

Eine Referenz ist geeignet, wenn sie einen vergleichbaren Leistungsumfang beschreibt, aus der Woh-nungswirtschaft und/oder Gewerbe und aus den letzten drei Jahren, gerechnet ab dem Tag der An-gebotsabgabe, stammt. Weiterhin ist eine Referenz geeignet, wenn die Vertragslaufzeit des Vertrages für die benannte Referenz, mindestens ein Jahr betrug. Als vergleichbarer Leistungsumfang je Refe-renz wird je Lose folgendes Auftragsvolumen p. a. angenommen: 

Los 2: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 200.000 € netto
Preis 	60 %
Der Wertungspreis ergibt sich aus dem Leistungsverzeichnis. Die Wertung erfolgt prozentual abge-schichtet, wobei der niedrigste Preis gegenüber dem Angebotspreis ins Verhältnis gesetzt wird. Der niedrigste Angebotspreis wird mit 60 % Punkten bewertet. Die Wertung der höheren Angebotspreise erfolgt nach der Formel: Niedrigster Preis / Angebotspreis*60
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung im Be-rufs- oder Handelsregister
1.	Die Eigenerklärung zur Eignung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehöri-gen Unterauftragnehmern auszufüllen.

Der Auftraggeber wird über den Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft sowie zugehörigen Unter-auftragnehmern, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde le-gen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers und die Nichterfüllung der Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss. 

2.	Eigenerklärung Frauenförderung ist vom Bieter/Mitglied der Bietergemeinschaft auszufüllen. Die Eigenerklärung ist eine Mindestanforderung des Auftraggebers.
 
3.	Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Ber-lin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsver-zeichnis vorliegt, sin folgende Nachweise mit dem Angebot einzureichen: 
•	Eintragung in das Berufsregister (Bescheinigung der Industrie- und Handelskammer oder ein Auszug aus der Handwerksrolle) 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse 
•	Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen 
•	qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft. 
Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 
1.	Eigenerklärung zum Jahresumsatz des Bieters (in Euro) jeweils für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit dem ausgeschriebenen Leistungsgegenstand (Objektsicherungsdienstleistungen) vergleichbar sind. 

Für Los 3: 	Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/ der Bieter-gemeinschaft für die vergleichbaren Leistungen von 640.000 EUR netto. 

Gibt ein Bieter Angebote für mehrere Lose ab, kann der Zuschlag auf mehrere Lose nur erteilt wer-den, wenn die Mindestkriterien kumulativ erfüllt sind. 

2. 	Der Bieter hat eine Erklärung vorzulegen, aus der Folgendes eindeutig hervorgeht:
a.	Anzahl der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeits- und Führungskräfte mit Sach-kundeprüfung nach § 34c GewO in den letzten drei vollständig abgeschlossenen Kalenderjahren. 

b.	Aktuell beschäftigte Anzahl an Arbeits- und Führungskräften mit Sachkundeprüfung nach § 34c GewO. 

Mindestanforderung:
In den letzten drei Kalenderjahre müssen im durchschnittlich mindestens 30 Beschäftigte mit der erforderlichen Sachkundeprüfung nach § 34c GewO tätig gewesen sein. Aktuell müssen mindestens 20 Beschäftigte mit dieser Qualifikation tätig sein.

Technische Leistungsfähigkeit 
Nachweis zu geeigneten unternehmensbezogenen Referenzen: 
Durch den Bieter ist je Los mindestens eine geeignete unternehmensbezogene Referenz über ver-gleichbare Referenzaufträge unter Angabe der Beschreibung der erbrachten Leistung, dem Leis-tungszeitraum, des Auftragsvolumens und der Auftraggeber mit Ansprechpartner einzureichen. 

Eine Referenz ist geeignet, wenn sie einen vergleichbaren Leistungsumfang beschreibt, aus der Wohnungswirtschaft und/oder Gewerbe und aus den letzten drei Jahren, gerechnet ab dem Tag der Angebotsabgabe, stammt. Weiterhin ist eine Referenz geeignet, wenn die Vertragslaufzeit des Vertrages für die benannte Referenz, mindestens ein Jahr betrug. Als vergleichbarer Leistungsumfang je Referenz wird je Lose folgendes Auftragsvolumen p. a. angenommen: 

Los 3: Auftragsvolumen je Referenz p. a. 320.000 € netto

Winner: Vergabekammer des Landes Berlin