Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-11
Buyer: Obec Dolní Němčí
Country: CZ
Region: CZ072
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71246000 | 71247000 | 71248000 | 71250000 | 71322000: Civil engineering design services
Estimated value: 6000000 CZK
Submission deadline: 2025-05-16
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Základní způsobilost dle § 74 ZZVZ, důvody pro vyloučení dle § 48 ZZVZ.
Předmětem veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti (dále také jako „IČ“) a autorského dozoru (dále také jako „AD“) na vybudování 3 identických staveb o 4 podlažích, které budou sloužit jako bytové domy (celkem 33 bytových jednotek, 11 v každém bytovém domě), včetně pozemní komunikace, zatrubnění potoka, parkovacího stání na terénu, kanalizace splaškové, kanalizace dešťové, vodovodu, plynovodu, elektřiny, veřejného osvětlení, chodníků, terénních úprav, retenčního jezírka, osázení a mobiliáře, a to následovně:

1.	Průzkumné práce:
•	Geodetické zaměření
•	Inženýrsko-geologický průzkum
•	Radonový průzkum
•	Hydrogeologický průzkum
2.	Dokumentace pro povolení stavby (Vyhláška 131/2024 Sb.) včetně zjednodušeného položkového rozpočtu stavebních prací a Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
3.	IČ pro povolení stavby
4.	Dokumentace pro provádění stavby (Vyhláška 131/2024 Sb.) včetně soupisu prací 
5.	Autorský dozor
Dodavatel prokazuje splnění profesní způsobilosti předložením: 
a)	výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje (postačí předložit výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence jedenkrát a bude považován za prokázání základní i profesní způsobilosti). 

b)	Doklad o oprávnění k podnikání v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, pokud jiné právní předpisy takové oprávnění vyžadují (§ 77 odst. 2 písm. a) ZZVZ).

Dodavatel jako doklad prokazující jeho oprávnění k podnikání předloží výpis z živnostenského rejstříku nebo živnostenský list (popřípadě listy) v rozsahu odpovídajícím předmětu plnění veřejné zakázky, a to na předmět podnikání:
Projektová činnost ve výstavbě
Název požadované živnosti je použit podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, jejichž obsahová náplň je vymezena v Nařízení vlády č. 278/2008 Sb., o obsahových náležitostech jednotlivých živností, ve znění pozdějších předpisů.
Podmínky prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. b)

Splnění technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. b) prokáže dodavatel, který předloží seznam významných dodávek poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele.  
Vymezení minimálního požadavku k prokázání kvalifikace:
-	nejméně 1 zakázku, jejíž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace minimálně v rozsahu potřebném pro vydání povolení stavby a dokumentace pro provádění stavby pro stavbu objektu pro bydlení, zatříděnou dle platné Kvalifikace stavebních děl CZ-CC pod číselným označením (podtřídou) 112215 Budovy čtyř a vícebytové - typové nebo 112216 Budovy čtyř a vícebytové - netypové, s investičními náklady projektované stavby ve výši min. 25 mil. Kč bez DPH (v projektové přípravě či skutečné investiční náklady),
-	nejméně 1 zakázku, jejíž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace minimálně v rozsahu potřebném pro vydání povolení stavby pro stavbu budovy pozemního stavitelství, obsahující min. 3 bytové jednotky, s investičními náklady projektované stavby min. 25 mil. Kč bez DPH (v projektové přípravě či skutečné investiční náklady).





Podmínky prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. c) a d)

Splnění technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. c) a d) prokáže dodavatel, který předloží seznam techniků, kteří se budou přímo podílet na plnění veřejné zakázky. Minimální úroveň pro splnění tohoto kritéria je stanovena následovně:

V seznamu techniků předloží dodavatel doklady o odborné kvalifikaci pracovníků dodavatele, kteří se budou podílet n realizaci zakázky v pozici:

Hlavní projektant (dříve označován také jako HIP – hlavní inženýr projektu)
-	autorizace ve smyslu § 5 odst. 1 pro obor dle § 5 odst. 3 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků ve výstavbě (dále také „aut. zákon“) – pozemní stavby nebo ve smyslu § 4 odst. 1 pro obor dle § 4 odst. 2 písm. a) aut. zákona – architektura (případně autorizovaný architekt se všeobecnou působností) 
-	praxe v řízení projektování staveb minimálně 5 let
-	zkušenosti na pozici hlavní projektant:
o	nejméně 1 zakázku, jejíž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace minimálně v rozsahu potřebném pro vydání povolení stavby a dokumentace pro provádění stavby pro stavbu objektu pro bydlení, zatříděnou dle platné Kvalifikace stavebních děl CZ-CC pod číselným označením (podtřídou) 112215 Budovy čtyř a vícebytové - typové nebo 112216 Budovy čtyř a vícebytové - netypové, s investičními náklady projektované stavby ve výši min. 25 mil. Kč bez DPH (v projektové přípravě či skutečné investiční náklady).
U kritéria č. 1 lze hodnotu číselně vyjádřit a bude hodnoceno tak, že zadavatel použije hodnocení, pro které má nejvhodnější nabídka minimální hodnotu kritéria (nejnižší celkovou nabídkovou cenu).
Zadavatel bude hodnotit nabídkovou cenu v Kč bez DPH, a to podle její absolutní výše. Zadavatel použije pro hodnocení nabídek v tomto kritériu bodovací metodu a bodové hodnocení (dále také „BH“) vypočte následovně:

BH1 = 100 * (nejnižší nabídková cena/nabídková cena hodnocené nabídky) * 0,9

Takto vypočtené hodnocení bude stanoveno na 2 desetinná místa.

Eligibility requirements: Dodavatel prokazuje splnění profesní způsobilosti předložením: 
a)	výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje (postačí předložit výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence jedenkrát a bude považován za prokázání základní i profesní způsobilosti). 

b)	Doklad o oprávnění k podnikání v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, pokud jiné právní předpisy takové oprávnění vyžadují (§ 77 odst. 2 písm. a) ZZVZ).

Dodavatel jako doklad prokazující jeho oprávnění k podnikání předloží výpis z živnostenského rejstříku nebo živnostenský list (popřípadě listy) v rozsahu odpovídajícím předmětu plnění veřejné zakázky, a to na předmět podnikání:
Projektová činnost ve výstavbě
Název požadované živnosti je použit podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, jejichž obsahová náplň je vymezena v Nařízení vlády č. 278/2008 Sb., o obsahových náležitostech jednotlivých živností, ve znění pozdějších předpisů.
Podmínky prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. b)

Splnění technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. b) prokáže dodavatel, který předloží seznam významných dodávek poskytnutých za posledních 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele.  
Vymezení minimálního požadavku k prokázání kvalifikace:
-	nejméně 1 zakázku, jejíž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace minimálně v rozsahu potřebném pro vydání povolení stavby a dokumentace pro provádění stavby pro stavbu objektu pro bydlení, zatříděnou dle platné Kvalifikace stavebních děl CZ-CC pod číselným označením (podtřídou) 112215 Budovy čtyř a vícebytové - typové nebo 112216 Budovy čtyř a vícebytové - netypové, s investičními náklady projektované stavby ve výši min. 25 mil. Kč bez DPH (v projektové přípravě či skutečné investiční náklady),
-	nejméně 1 zakázku, jejíž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace minimálně v rozsahu potřebném pro vydání povolení stavby pro stavbu budovy pozemního stavitelství, obsahující min. 3 bytové jednotky, s investičními náklady projektované stavby min. 25 mil. Kč bez DPH (v projektové přípravě či skutečné investiční náklady).





Podmínky prokázání technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. c) a d)

Splnění technické kvalifikace dle § 79 odst. 2 písm. c) a d) prokáže dodavatel, který předloží seznam techniků, kteří se budou přímo podílet na plnění veřejné zakázky. Minimální úroveň pro splnění tohoto kritéria je stanovena následovně:

V seznamu techniků předloží dodavatel doklady o odborné kvalifikaci pracovníků dodavatele, kteří se budou podílet n realizaci zakázky v pozici:

Hlavní projektant (dříve označován také jako HIP – hlavní inženýr projektu)
-	autorizace ve smyslu § 5 odst. 1 pro obor dle § 5 odst. 3 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků ve výstavbě (dále také „aut. zákon“) – pozemní stavby nebo ve smyslu § 4 odst. 1 pro obor dle § 4 odst. 2 písm. a) aut. zákona – architektura (případně autorizovaný architekt se všeobecnou působností) 
-	praxe v řízení projektování staveb minimálně 5 let
-	zkušenosti na pozici hlavní projektant:
o	nejméně 1 zakázku, jejíž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace minimálně v rozsahu potřebném pro vydání povolení stavby a dokumentace pro provádění stavby pro stavbu objektu pro bydlení, zatříděnou dle platné Kvalifikace stavebních děl CZ-CC pod číselným označením (podtřídou) 112215 Budovy čtyř a vícebytové - typové nebo 112216 Budovy čtyř a vícebytové - netypové, s investičními náklady projektované stavby ve výši min. 25 mil. Kč bez DPH (v projektové přípravě či skutečné investiční náklady).
U kritéria č. 1 lze hodnotu číselně vyjádřit a bude hodnoceno tak, že zadavatel použije hodnocení, pro které má nejvhodnější nabídka minimální hodnotu kritéria (nejnižší celkovou nabídkovou cenu).
Zadavatel bude hodnotit nabídkovou cenu v Kč bez DPH, a to podle její absolutní výše. Zadavatel použije pro hodnocení nabídek v tomto kritériu bodovací metodu a bodové hodnocení (dále také „BH“) vypočte následovně:

BH1 = 100 * (nejnižší nabídková cena/nabídková cena hodnocené nabídky) * 0,9

Takto vypočtené hodnocení bude stanoveno na 2 desetinná místa.
U kritéria č. 2 lze hodnotu číselně vyjádřit a bude hodnoceno tak, že zadavatel použije hodnocení, pro které má nejvhodnější nabídka minimální hodnotu kritéria.

U kritéria č. 2 vybere dodavatel nabízenou délku lhůty pro zpracování dokumentace pro stavební povolení, a to z intervalu od 90 do 120 dnů od podpisu smlouvy.

Zadavatel použije pro hodnocení nabídek v tomto kritériu bodovací metodu a bodové hodnocení (dále také „BH“) vypočte následovně:

BH2 = 100 * (nejkratší nabídnutá lhůta pro zpracování DSP/nabízená lhůta pro zpracování DSP) * 0,1

Takto vypočtené hodnocení bude stanoveno na 2 desetinná místa.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
https://nen.nipez.cz/profil/obecDolniNemci
Předmětem veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti (dále také jako „IČ“) a autorského dozoru (dále také jako „AD“) na vybudování 3 identických staveb o 4 podlažích, které budou sloužit jako bytové domy (celkem 33 bytových jednotek, 11 v každém bytovém domě), včetně pozemní komunikace, zatrubnění potoka, parkovacího stání na terénu, kanalizace splaškové, kanalizace dešťové, vodovodu, plynovodu, elektřiny, veřejného osvětlení, chodníků, terénních úprav, retenčního jezírka, osázení a mobiliáře, a to následovně:

1.	Průzkumné práce:
•	Geodetické zaměření
•	Inženýrsko-geologický průzkum
•	Radonový průzkum
•	Hydrogeologický průzkum
2.	Dokumentace pro povolení stavby (Vyhláška 131/2024 Sb.) včetně zjednodušeného položkového rozpočtu stavebních prací a Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
3.	IČ pro povolení stavby
4.	Dokumentace pro provádění stavby (Vyhláška 131/2024 Sb.) včetně soupisu prací 
5.	Autorský dozor
sídlo zadavatele (Nivnická 82, 687 62 Dolní Němčí)