Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-07-09
Buyer: Sprinkenhof GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71315000: Building services | 79993000
Submission deadline: 2019-08-06
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Die Sprinkenhof GmbH schreibt im Namen und Rechnung CCH Immobilien GmbH & Co. KG das Gebäudemanagement für das Objekt Congress Center Hamburg aus. Die Durchführung der Ausschreibung wird durch die NORD/FM – Norddeutsche Facility-Management GmbH sowie die Leinemann und Partner Rechtsanwälte mbB begleitet. Folgende Leistungsbilder werden ausgeschrieben:
Inbetriebnahmemanagement Begleitung sämtlicher Inbetriebsetzungen von technischen Anlagen Unterstützung des AG bei den Übernahmen, Einweisungen und Vor-Ort Terminen Allgemeine Betriebsführung, Haus-FM Veranstaltungs-FM, Objektleitung Übernahme der Betreiberverantwortung Eine detaillierte Beschreibung sämtlicher Leistungsinhalte ist im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Bei dem zu betreibenden Objekt handelt es sich um ein Kongress Zentrum mit 12 000 Sitzplätzen in bis zu 50 Sälen und einer Ausstellungsfläche von circa 12 000 m
Im Rahmen dieser Angebotseinholung werden für das revitalisierte Objekt Congress Center Hamburg (CCH) durch die CCH Immobilien GmbH & Co.KG vertreten durch die Sprinkenhof GmbH (AG) technische und infrastrukturellen Gebäudemanagementleistungen an einen externen Dienstleister (AN) vergeben. Das CCH wird mit 12 000 Sitzplätzen in bis zu 50 Sälen und einer Ausstellungsfläche von circa 12 000 m
Auftragsvorbereitung Objekt- bzw. Anlagenübernahme Inbetriebnahmephase Allgemeine Betriebsführung Objektleitung Haustechniker/Hausmeister-Dienste Betreiben/Bedienen der technischen Anlagen Rufbereitschaft und Störungsmanagement inkl. Personenbefreiung Gewährleistungs-/Mängelverfolgung Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die ausgeschriebenen Leistungen Stellung der Betriebsbeauftragten für die ausgeschriebenen Leistungen Energiemanagement Dokumentation Leistungen zum Vertragsende Sämtliche Leistungen sind vom AN eigenverantwortlich zu planen und durchzuführen.
— Eigenleistungstiefe: Hinsichtlich der Leistungstiefe sind gem. VgV § 47 (5) Teile des Leistungsportfoilos durch den Bewerber in Eigenleistung zu erbringen. Die Nichterfüllung der Mindestanforderung von der Umsetzung der Einmalleistungen, des Inbetriebnahmepersonals, der Objektleitung, der Betriebsführung sowie der Betreiberverantwortung mit einem Eigenleistungsanteil von 100 % führt zum Ausschluss des Teilnahmewettbewerbs,
— Objektleiter: Angabe, ob die vorgesehene Objektleitung über die fachliche Eignung als Objektleitung für die Liegenschaft verfügt. Es ist auch anzugeben, welche besonderen Erfahrungen oder Qualifikationsnachweise nachgewiesen werden können in Bezug auf vergleichbare Liegenschaften.
Firmenzugehörigkeit (gerechnet bis zum Datum der Abgabe des Teilnahmeantrags) in vergleichbarer Position:
0 Punkte: Firmenzugehörigkeit < 2 Jahre, 3 Punkte: Firmenzugehörigkeit 2 bis 5 Jahre, 5 Punkte: Firmenzugehörigkeit > 5 Jahre Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Liegenschaften vergleichbarer Größe; sonstige besondere Erfahrungen:
0 Punkte: Berufserfahrung < 2 Jahre, kaum besondere Erfahrungen, 3 Punkte: Berufserfahrung 2 bis 8 Jahre, gute sonstige besondere Erfahrungen, 5 Punkte: Berufserfahrung > 8 Jahre, sehr gute sonstige besondere Erfahrungen Fachliche Qualifikation (Ausbildungsberuf oder/und sonstige Qualifikationsnachweise):
0 Punkte: kein Ausbildungs- oder Hochschulabschluss oder/und keine einschlägige Qualifikation, 3 Punkte: arttypischer Ausbildungsabschluss oder/und sonstige gute Qualifikation, 5 Punkte: arttypischer Hochschulabschluss oder/und sonstige sehr gute vergleichbare Qualifikation - Bewertung von 3 Referenzen: Es ist eine Referenzliste mit mind. 3 Referenzprojekten zu benennen, die in Art und Umfang mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind. Die Referenzen dürfen nicht älter als 5 Jahre sein (ab Inbetriebnahme 1.7.2014) und können laufende Projekte beinhalten. Sollten ältere Referenzen vorgestellt werden, können diese in Gänze nicht bewertet werden. Anzugeben sind die Größe des referenzierten Mess-/Kongress-Zentrums, Auftragswert, der Erbringungszeitraum, die Eigenleistungstiefe (Auftrag und -umfang im direkten Vertragsverhältnis zum Auftraggeber AG (im Sinne des Bauherrn) oder im Nachunternehmerverhältnis), Angabe, ob privater oder öffentlicher AG sowie der Empfänger der Leistungen inkl. Ansprechpartner. Schwierigkeit, Größe und Umfang ist vom Bewerber zu belegen; die bloße Benennung einer Projektbezeichnung ist nicht ausreichend. Die Vergleichbarkeit ist nachvollziehbar (Textbeschbeschrieb/Bilder) zu belegen. Referenzen für ein Messe- und/oder ein Kongresszentrum werden gem. nachfolgender Aufstellung positiver bewertet (insgesamt für 3 einzureichende Referenzen): 0 Punkte: Referenz ist im Sinne dieses Teilnahmewettbewerbes kein Messe-/Kongress Zentrum (BGF <20 000 m
Auftragswert: 1 Punkt: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von <= 200 000 EUR brutto, 2 Punkte: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von 200 001 EUR bis 300 000 EUR brutto, 3 Punkte: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von 300 001 EUR bis 400 000 EUR brutto, 5 Punkte: Referenz mit einem Auftragswert pro Jahr von > 400 000 EUR brutto. Erbrachte Leistungen: 1 Punkt: selbst erbrachte Leistungen bezogen auf sämtliche Leistungen < 50 %, 3 Punkte: selbst erbrachte Leistungen bezogen auf sämtliche Leistungen 50,1 % bis 95 %, 5 Punkte: selbst erbrachte Leistungen bezogen auf sämtliche Leistungen > 95 %. Erfahrung mit Auftraggeber (AG): 1 Punkt: Referenz mit privatem AG, 2 Punkte: Referenz mit öff. AG.
— Vorlage Handelsregisterauszug, Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß § 3 Hamburgisches Vergabegesetz, Erklärung Nichtanwendung Scientology-Techniken, Ergänzende Vertragsbedingungen - Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen (EVB-ILO) für Vergaben nach der Vergabeverordnung (VgV) sowie nach der Unterschwellenvergabeordnung (UVgO), Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, Bescheinigung über die Mitgliedschaft in einer Krankenkasse
— Angaben über den Umsatz des Bewerbers in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten 3 Geschäftsjahren
— Gefordert wird ein Mindestjahresumsatz in Höhe von durchschnittlich 1 000 000 EUR brutto (Summe der Umsätze der Jahre 2016 bis 2018/3 > 1 000 000 EURO brutto),
— Es ist zu erklären, dass im Auftragsfalle eine ausreichende Betreiberhaftpflichtversicherung mit einer Mindestabdeckung pro Schadensfall von 5 000 000 EUR für Personenschäden, 5 000 000 EUR für Sachschäden, 250 000 EUR für Vermögensschäden abgeschlossen wird. Ein entsprechender Nachweis über die Betriebshaftpflichtversicherung ist im Auftragsfalle nachzureichen.

Eligibility requirements: — Vorlage Handelsregisterauszug, Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß § 3 Hamburgisches Vergabegesetz, Erklärung Nichtanwendung Scientology-Techniken, Ergänzende Vertragsbedingungen - Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen (EVB-ILO) für Vergaben nach der Vergabeverordnung (VgV) sowie nach der Unterschwellenvergabeordnung (UVgO), Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, Bescheinigung über die Mitgliedschaft in einer Krankenkasse