Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-07-14
Buyer: Eigenbetrieb „Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71322000: Civil engineering design services | 71327000
Estimated value: 6120000 EUR
Submission deadline: 2020-08-13
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das Grundstück ist die städtebauliche und architektonische Verbindung zwischen dem denkmalgeschützten historischen Stadtzentrum, dem Stadthafen und dem Nordufer der Warnow.
Das gesamte Gebäude wird ausschließlich für die Theaternutzung, die Arbeitsräume der Angestellten und des Ensembles sowie begleitender ergänzender Nutzungen benötigt. Dabei sollen sich moderne Theatertechnik, variable Spielmöglichkeiten und guter Komfort für Angestellte und Besucher in den Flächenzuordnungen widerspiegeln.
Die Zufahrt zur Tiefgarage liegt am Platz Am Bussebart auf der Nordseite des Gebäudes und ist genauso gestalterisch hochwertig zu konzipieren, da hier die volle Einsicht von der Straße Am Strande und vom Stadthafen gegeben ist.
Durch die Besonderheit des Projektes mit seiner Lage im Stadtzentrum von Rostock ist der Bauraum stark begrenzt. Die angrenzenden Freiflächen sollen in ihrer jetzigen Größe nur unwesentlich beschränkt werden, um die bisherigen Nutzungen auch weiterhin zu sichern.
Das Grundstück liegt teils auf einer ebenen Fläche, teils in Hanglange mit einer Höhendifferenz in Nord-Süd-Richtung von ca. 6,0 m. Die Planung muss diese Höhendifferenz nutzen, um effektive funktionelle Verbindungen im Gebäude zu planen und damit auch die Kompaktheit des Gebäudes zu ermöglichen.
Der Auftraggeber befindet sich im Abschluss des Verhandlungsverfahrens um den Architekten im Anschluss an das abgeschlossene Wettbewerbsverfahren zu binden. Bezüglich der Aufgabenstellung für den zweiten Teil diese Verfahrens (Verhandlung mit den Fachplanern) wird das Architektur-Los bereits vergeben sein und den Fachplanern zur Vorbereitung ihrer Verhandlungsrunden die Unterlagen des umzusetzenden Entwurfes zur Verfügung gestellt werden.
Tragwerksplanung zur Errichtung des Theaterneubaus unter Berücksichtigung der landesrechtlichen Bauordnungsvorschriften.
Der Auftraggeber behält sich vor, die Leistungsphasen 5 (Ausführungsplanung) bis 6 (Vorbereitung der Vergabe) und 8 (Objektüberwachung) bei Umsetzung der Maßnahme zu vergeben.
Vgl. III 1.1) – 1.3): Bei gleicher Eignung der Bewerber im Auswahlverfahren werden die Bewerber durch Losverfahren verringert. Bei weniger als 3 Bewerbern verringert sich die Mindestzahl, die zur Angebotsabgabeaufgefordert werden.
Planung der technischen Anlagen zur Errichtung des Theaterneubaus unter Berücksichtigung der folgenden Aspekte:
Vgl. III 1.1) – 1.3): Bei gleicher Eignung der Bewerber im Auswahlverfahren werden die Bewerber durch Losverfahren verringert. Bei weniger als 3 Bewerbern verringert sich die Mindestzahl, die zur Angebotsabgabeaufgefordert werden.
Entsprechend der Funktionsstudie des Architekturbüros HGP soll ein Vierspartentheater mittleren Standards errichtet werden.
Der Auftraggeber behält sich vor, die Leistungsphasen 5 bis 9 bei Umsetzung der Maßnahme zu vergeben.
Vgl. III 1.1)-1.3): Bei gleicher Eignung der Bewerber im Auswahlverfahren werden die Bewerber durch Losverfahren verringert. Bei weniger als 3 Bewerbern verringert sich die Mindestzahl, die zur Angebotsabgabeaufgefordert werden.
Planung der Beleuchtungs-, Beschallungs- und Medientechnik gemäß §§ 53 ff HOAI für die Lph 1-4, optional 5-9

Eligibility requirements: — Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister nach § 44 VgV, Eignung nach § 122 GWB, zwingende/fakultative Ausschlussgründe nach den §§ 123 und 124 GWB sowie § 42 VgV, Rechtsform von Unternehmen und Bietergemeinschaften nach § 43 VgV: Berufliche Befähigung Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister zum Nachweis der Erlaubnis der Berufsausübung (Kopie); — Eignung Eigenerklärung zur Anerkennung der zwingenden und fakultativen Ausschlussgründe (enthalten in VHB Eigenerklärung zu Eignung Fbl. 124); — Rechtsform von Unternehmen: Sofern eine Bietergemeinschaft besteht, Nennung des bevollmächtigten Vertreters des Bieters sowie eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene formlose Verpflichtungserklärung; — Liegen die genannten Erklärungen dem Teilnahmeantrag nicht bei, bzw. werden diese bis zum Ablauf einer eventuellen Nachforderungsfrist nicht nachgereicht, wird der Bewerber vom Teilnahmewettbewerb ausgeschlossen. Die Wertung der Teilnahmeanträge erfolgt unter Berücksichtigung der nachfolgenden Bedingungen entsprechend der veröffentlichten Bewertungsmatrix, die für jedes Leistungsbild auf Grundlage der fachlichen Besonderheiten gesondert erstellt wurde. Die Bewertung der Teilnahmeanträge erfolgt unter Zugrundelegung folgender Kriterien: — Bewertung zweier vergleichbarer Referenzen mit jeweils max. 30 % insgesamt max. 60 %; — Bewertung der Leistungsfähigkeit des Bewerbers insgesamt max. 36 %; — Bewertung der Qualität der Bewerbungsunterlagen insgesamt max. 4 %.

Award value: 6120000