Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-02-04
Buyer: EDF SA
Country: FR
Contract type: Works
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211350 | 45213150 | 70112000 | 70310000
Submission deadline: 2016-02-29
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Le pôle hydraulique d'EDF a décidé regrouper certaines de ses activités localisées à Marseille et Aix-en-Provence sur un site unique afin de renforcer les synergies entre ses métiers, de se rapprocher de ses installations et de créer un bâtiment vitrine de ses activités dans la région PACA. Le groupe EDF recherche ainsi un immeuble à usage tertiaire à prendre à bail dans le cadre d'un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir. Des travaux d'aménagement des locaux pour le compte d'EDF seront à réaliser conformément aux documents de la consultation à venir, avant la date de livraison de l'immeuble laquelle constitue la date de prise d'effet du BEFA.
EDF souhaite regrouper environ 300 salariés déjà présents dans la région de Marseille et Aix-en-Provence et répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble d'activités tertiaires situé dans la zone géographique définie telle que:
Le site proposé devra impérativement disposer à proximité (10 minutes à pied) d'une offre de service de restauration et d'une desserte en transport en commun.
Le règlement de consultation précisera la surface définitive avec une fourchette de variation de 10 % maximum par rapport à la surface indiquée précédemment.
L'immeuble devra disposer d'une capacité de places de stationnement conformément au cahier des charges fonctionnel du programme qui sera remis avec le règlement de consultation, avec à minima 240 places de stationnement pour véhicules banalisés (y compris PMR et électriques) ainsi que les places spécifiques vélos, motos en nombre au moins égal à la réglementation.
L'immeuble devra posséder une certification de conception ou d'exploitation (BREEAM niveau very good à minima ou équivalent).
La Livraison de l'immeuble (travaux d'aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les 23 mois suivant la signature du marché et au plus tard le 31.10.2018.
— Concevoir, entreprendre et suivre l'ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir;
— Réaliser les travaux Tout Corps d'Etats y compris les travaux d'aménagement du Preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir;
— Réaliser et suivre les actions permettant de confirmer la performance énergétique du bâtiment et la performance acoustique des aménagements.
— Exploiter les équipements techniques de l'immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.
Garantie financière d'achèvement de l'immeuble délivrée par une banque ou un établissement financier, dans les mêmes formes que celles prévues aux dispositions de l'article R 261-21 b du code de la construction et de l'habitation à fournir telle que précisée dans les documents de la consultation à venir.
Assurances à justifier à la signature du marché: assurances de responsabilités, assurances de dommages, assurances dommages-ouvrages.
Le paiement des travaux d'aménagement d'EDF se fera à la livraison de l'immeuble sans réserve ou une fois ces dernières levées. Les modalités essentielles de paiement se feront par paiement correspondants aux prestations réalisées à 60 jours à compter de la date d'émission de facture.
Le paiement des loyers et des charges se fera trimestriellement à termes d'avance à compter de la date de prise d'effet du bail.