Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-03-26
Buyer: Stadsontwikkeling Gent
Country: BE
Region: Arr. Gent
Contract type: Works
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 71000000
Submission deadline: 2016-05-19
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Het privaat project betreft het ontwerp, de financiering, de realisatie en uitgifte van een nog te specificeren vastgoedontwikkeling binnen het S-gebouw via het verlenen van een ontwikkelingsrecht.
Het publiek project betreft een overheidsopdracht voor volgende verplicht te realiseren onderdelen van het S-gebouw:
— het ontwerp, de pre-financiering en realisatie van het Huis van de Fiets dat na realisatie tegen vooraf bepaalde prijs zal aangekocht worden door het Gentse Mobiliteitsbedrijf;
— het ontwerp, de financiering en realisatie van een residentieel programma in functie van bescheiden huur en waarvoor de private partner na realisatie gedurende een welbepaalde termijn een verzekerde huuropbrengst zal ontvangen van VZW Huuringent.
* De Kandidaat moet voldoen aan minimale ratio's inzake financiële solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit.
* Indien er meer dan 3 kandidaten voldoen aan de formele eisen, het toegangsrecht en de minimumeisen van de kwalitatieve selectie voldoen, zal sogent verder selecteren.
Wanneer meer dan 3 kandidaten voldoen aan de minimum voorwaarden van de kwalitatieve selectiecriteria, zal sogent verder selecteren, waarna punten worden toegekend het overzicht referentieprojecten en de nota motivatie, conform volgende verdeling:
De selectiecriteria worden verder toegelicht in hoofdstuk 8 kandidaatstelling — selectiefase van het selectiedossier. In principe worden enkel de 3 kandidaten met de hoogste scores weerhouden. Sogent kan (bv. bij ex aequo) beslissen om meerdere kandidaten te selecteren of om alle kandidaten uit te nodigen tot de volgende fase van de procedure.

Eligibility requirements: Eigen verklaring waaruit blijkt dat de kandidaat zich niet in een uitsluitingstoestand bevindt. * De Kandidaat moet voldoen aan minimale ratio's inzake financiële solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit. * Eigen verklaring financieel engagement. * Passende bankverklaring. * Overzicht hangende en beslechte geschillen. De minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier. * 3 projectreferenties projectontwikkeling. * 3 projectreferenties architectuur. * 2 projectreferenties duurzame bouwtechnieken. * Indien er meer dan 3 kandidaten voldoen aan de formele eisen, het toegangsrecht en de minimumeisen van de kwalitatieve selectie voldoen, zal sogent verder selecteren. De minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier.
* De Kandidaat moet voldoen aan minimale ratio's inzake financiële solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit. * Eigen verklaring financieel engagement. * Passende bankverklaring. * Overzicht hangende en beslechte geschillen. De minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier.
* De Kandidaat moet voldoen aan minimale ratio's inzake financiële solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit. * Eigen verklaring financieel engagement. * Passende bankverklaring. * Overzicht hangende en beslechte geschillen.
De minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier.
* 3 projectreferenties projectontwikkeling. * 3 projectreferenties architectuur. * 2 projectreferenties duurzame bouwtechnieken. * Indien er meer dan 3 kandidaten voldoen aan de formele eisen, het toegangsrecht en de minimumeisen van de kwalitatieve selectie voldoen, zal sogent verder selecteren. De minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier.
* 3 projectreferenties projectontwikkeling. * 3 projectreferenties architectuur. * 2 projectreferenties duurzame bouwtechnieken. * Indien er meer dan 3 kandidaten voldoen aan de formele eisen, het toegangsrecht en de minimumeisen van de kwalitatieve selectie voldoen, zal sogent verder selecteren.