Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2021-12-27
Buyer: MESTNA OBČINA LJUBLJANA
Country: SI
Contract type: Works
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work

Technical requirements: Izvedba GOI del pri rekonstrukciji objekta »Ureditev Galerija Cukrarna« ter dobava in montaža pohištva in opreme
Predmet javnega naročila je rekonstrukcija obstoječega objekta Cukrarna s pripadajočo zunanjo ureditvijo ter dobavo in montažo pohištva in opreme. Mestna občina Ljubljana želi v objektu Cukrarne urediti sodobni galerijski prostor, ki bo predstavljal popestritev ponudbe na področju vizualne in likovne umetnosti. Kvalitetno zasnovani prostori znotraj objekta bodo omogočali prilagodljivost za izvedbo razstav in drugih spremljevalnih programov.  Razen kulturne, gospodarske in socialne oživitve, bo tako zasnovan objekt, skupaj s svojo urejeno okolico, predstavljal tudi širitev samega ožjega mestnega središča. Projektno predvidene površine v kletni etaži, pritličju, dveh galerijskih etažah in na podstrešju znašajo 5.659,78 m2, letni bar/ekološki otok 77, 09m2 ter tehnični objekti v podmostju 107,31 m2. Poleg galerijskih prostorov so v preostalem delu objekta predvideni še upravni prostori, manipulativni prostori, knjigarna, kavarna (gostinski lokal) ter potrebne komunikacijske površine, skladišča, tehnični prostori.
Naložbo sofinancirata Republika Slovenija in Evropska unija iz Evropskega sklada za regionalni razvoj in sicer z mehanizmom celostnih teritorialnih naložb.
Predmet javnega naročila je rekonstrukcija obstoječega objekta Cukrarna s pripadajočo zunanjo ureditvijo ter dobavo in montažo pohištva in opreme. Mestna občina Ljubljana želi v objektu Cukrarne urediti sodobni galerijski prostor, ki bo predstavljal popestritev ponudbe na področju vizualne in likovne umetnosti. Kvalitetno zasnovani prostori znotraj objekta bodo omogočali prilagodljivost za izvedbo razstav in drugih spremljevalnih programov.  Razen kulturne, gospodarske in socialne oživitve, bo tako zasnovan objekt, skupaj s svojo urejeno okolico, predstavljal tudi širitev samega ožjega mestnega središča. Projektno predvidene površine v kletni etaži, pritličju, dveh galerijskih etažah in na podstrešju znašajo 5.659,78 m2, letni bar/ekološki otok 77, 09m2 ter tehnični objekti v podmostju 107,31 m2. Poleg galerijskih prostorov so v preostalem delu objekta predvideni še upravni prostori, manipulativni prostori, knjigarna, kavarna (gostinski lokal) ter potrebne komunikacijske površine, skladišča, tehnični prostori.
Ob izvedbi gradbenih del se je zaradi nepredvidenih oziroma spremenjenih okoliščin pojavila potreba po prilagajanju izvedbe dejanskemu stanju in s tem povezanih spremenjenih delih. Spremenjenih del ni bilo mogoče predvideti, saj so se pojavila šele ob izvedbi projekta. Spremenjena dela je bilo potrebno nujno izvesti zaradi kvalitetne izvedbe in dokončanja  celotnega projekta. Vsled spremenjenih okoliščin in posledično s tem povezanih spremenjenih del je tako prišlo do povečanja predračunskih količin in pogodbene vrednosti.
Za dodatna dela ni možno izbrati drugega izvajalca oziroma ga zamenjati iz ekonomskih in tehničnih razlogov, saj je izvedba del stroškovno, izvedbeno in funkcionalno smiselna s strani prvotnega izvajalca. Dodatna dela se navezujejo na dela, ki jih že izvaja izvajalec po osnovni pogodbi in vseh dodatkih. Izvedba dodatnih del s strani tretjega izvajalca bi naročniku povzročila dodatne stroške, saj bi bilo potrebno znova uvesti izvajalca v delo, vzpostaviti novo gradbišče in zagotoviti gradbiščno opremo, obenem bi to  pomenilo časovno drugačno dinamiko izvajanja del in daljše odprtje gradbišča bodisi istočasno delo dveh izvajalcev za smiselno podobna dela, ter tako večje možnosti napak in prevaljevana odgovornosti za napake s strani enega izvajalca na drugega. Pogodbena cena ne presega 30 odstotkov vrednosti prvotne pogodbe o izvedbi javnega naročila. Naročnik vseh sprememb ni mogel predvideti, spremembe pa ne spreminjajo splošne narave javnega naročila.


Winner: STRABAG gradbene storitve d.o.o.