Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2021-04-23
Buyer: Große Kreisstadt Fellbach
Country: DE
Contract type: Works
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211341 | 71240000 | 71300000

Technical requirements: Die Stadt Fellbach beabsichtigt die Vergabe der Entwicklung und Bebauung des Areals „Kleinfeld III“ in Fellbach („Investorenprojekt“) nebst kombinierter Planungs- und Bauvergabe für den Neubau eines Wohngebäudes für die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach GmbH (WDF).
Im Rahmen eines Projektpräsentations- und Markterkundungstermin am 12.5.2021 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (reine Onlineveranstaltung) wird über die Eckdaten des Projekts und den Ablauf des Ausschreibungsverfahrens informiert, um bereits vor Eintritt in das Ausschreibungsverfahren interessierte Unternehmen anzusprechen.
Die Stadt Fellbach ist Eigentümerin des Areals Kleinfeld III am südöstlichen Rande der Siedlung und beabsichtigt im Zuge der Wohnbauoffensive 2020 ein neues Wohnquartier auf dem Areal zu entwickeln. Innerhalb des Plangebiets soll ein zukunftsorientiertes Wohnquartier mit einer sozial gemischten Bewohnerstruktur mit altersgerechtem Wohnen und weiteren Wohnformen für Starterhaushalte und Familien entstehen. Das hierfür zur Verfügung stehende Baufeld hat eine Gesamtfläche von ca. 7 400 m
Der Investor hat die Planung, Errichtung und Finanzierung der zu errichtenden Wohnungen auf eigenes wirtschaftliches Risiko zu realisieren. Zudem hat er die Vermarktung und den Verkauf der auf dem westlichen Teil des Grundstücks befindenden Wohnungen auf eigenes Risiko abzuwickeln.
Der Investor verpflichtet sich mit dem Kaufvertrag, der eine Bauverpflichtung beinhalten wird, auch die Verfasser der Wettbewerbsarbeit mindestens bis einschließlich Leistungsphase 5 (HOAI) zu beauftragen. Hierzu gehören auch die Verfasser der Fachrichtungen Stadtplanung und Landschaftsarchitektur bzw. techn. Gebäudeausrüstung, sofern sie als Verfasser mitgewirkt haben. Eine Beauftragung durch die Ausloberin ist nicht vorgesehen. Die Stadt behält sich vor, auch die Ausführungsplanung zu prüfen und insbesondere die Fassadenbemusterung mit freizugeben. In jedem Fall ist die Ausführungsplanung auf beiden Baufeldern zustimmungspflichtig.
2. Östlicher Grundstücksteil „Planen und Bauen“ eines Wohngebäudes für die Wohn- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach mbH (WDF)
Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. In diesem Zusammenhang wird darauf hingewiesen, dass bereits im Rahmen der Angebotsphase umfassende planerische Vorschläge zu erarbeiten sind.
Die hiermit angekündigte Projektpräsentation und Markterkundung für das Projekt „Kleinfeld III, Fellbach“ findet am Mittwoch, den 12.5.2021 von 10.00 — 12.00 Uhr als reine Online-Veranstaltung statt.
Bitte melden Sie sich bei Interesse bis spätestens 10.5.2021 unter nachfolgender E-Mail-Adresse an: Fellbach-Kleinfeld-Areal@menoldbezler.de
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich hier lediglich um die Ankündigung eines Markterkundungstermins handelt. Gegenstand dieser Bekanntmachung ist nicht die Vergabe eines öffentlichen Auftrages. Es besteht kein Anspruch auf Durchführung eines förmlichen Vergabeverfahrens bzw. eines wettbewerblichen Verfahrens zur Erteilung eines öffentlichen Auftrags. Der Rechtsweg zu den Nachprüfungsinstanzen ist nicht eröffnet. Es handelt sich um eine freiwillige Bekanntmachung zum Zwecke der Durchführung eines Markterkundungstermins. Die Teilnahme an diesem Markterkundungstermin eröffnet keine Vertrauenstatbestände dergestalt, dass der bisherige Stand der Anforderung an das zu realisierende Projekt Bestandteil der Vergabeunterlagen wird. Eine Erstattung der Kosten, die den Interessenten durch die Teilnahme an diesem Termin entstehen, sowie sonstige Entschädigungsansprüche, sind ausgeschlossen.