Public procurement notice: Works Concession
Published: 2017-09-02
Buyer: Bad Königshofen im Grabfeld, vertreten durch den 1. Bürgermeister, Herrn Thomas Helbling
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Concession award procedure
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45212420 | 45262690 | 71240000 | 85140000: Miscellaneous health services
Submission deadline: 2017-09-30
Award criteria: Other

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Gegenstand des Interessenbekundungsverfahrens gemäß § 7 Abs. 2 BHO ist eine Baukonzession betreffend die FrankenTherme Bad Königshofen, Am Kurzentrum 1, 97631 Bad Königshofen i. Gr.
Gegenstand der Beschaffung ist eine Konzession für die Modernisierung und den weiteren Betrieb die FrankenTherme Bad Königshofen, Am Kurzentrum 1, 97631 Bad Königshofen i. Gr. Die Interessenten sollen die Planung, den Bau, den Betrieb und die Finanzierung der Maßnahme übernehmen.
Die Konzession ist zeitlich auf 25 Jahre beschränkt. Modernisierung bedeutet die umfassende bauliche Weiterentwicklung der FrankenTherme seit der Generalsanierung im Jahr 2000 zu einer multifunktionalen, generationenübergreifenden und barrierefreien Einrichtung mit Thermen-, Sauna-, Kurmittel- und Therapieabteilung, Naturheilwassersee sowie Gastronomie- und Veranstaltungsbereich, Bowlingbahn und Tourist-Information auf dem bestehenden Grundstück.
Die Franken Therme befindet sich in einem regelmäßig gewarteten und betriebsfähigen Zustand. Sie entspricht jedoch bezüglich Ausstattung und Räumlichkeiten der Kurmittelabteilung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zudem sind eine energetische Sanierung sowie eine Sanierung der Badewassertechnik notwendig.
Das Grundstück der FrankenTherme befindet sich im Eigentum der Stadt Bad Königshofen. Der Interessent soll für die Dauer der Konzession ein Erbbaurecht (mit Heimfallrecht) erhalten. Die Baumaßnahmen sollen im 1. Quartal des Jahres 2018 beginnen und sind bis spätestens 30.11.2019 abzuschließen.
Die Franken Therme ist – ohne den auf ca. 150 m' Fläche genutzten und an die Kurbetriebs GmbH zu vermietenden Bereich der Tourist-Information – nach dem Abschluss der Baumaßnahmen gemäß der erteilten Konzession zu betreiben. Der Betrieb hat ganzjährig zu erfolgen.
Während der Bauzeit gewährleistet der Interessent einen lückenlosen Weiterbetrieb der Tourist-Information und erhält deren räumlich zentralen Standort im Foyer der Therme mit guter Zugänglichkeit und Sichtbarkeit. Die bisherigen Flächen für Front- und Back-Office bleiben erhalten oder werden ausgebaut.
Der Interessent erhält weder einen Baukostenzuschuss noch ein Betriebsführungsentgelt, sondern hat sich auf eigenes wirtschaftliches Risiko (u. a. Eintritte, Erlöse aus Gastronomie und Veranstaltungen, Bowlingbahn, Kurmittel- und Therapieabteilung) zu refinanzieren. Der Interessent muss für das ihm gewährte Erbbaurecht einen marktüblichen Erbbauzins zahlen.
Es wird gemäß dem RdSchr. d. Bundesministeriums der Finanzen v. 24.9.2012 – II A 3 – H 1005/07/0002 – 2012/ 0864353 – ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei dem bekannt gemachten Interessenbekundungsverfahren nicht um die Vergabe eines öffentlichen Auftrages handelt und die Interessenten nicht an ihre Interessenbekundungen gebunden sind.
Interessenten müssen je nach den Rechtsvorschriften des Staates, in dem sie niedergelassen sind, entweder die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staates oder auf andere Weise die erlaubte Berufsausübung nachweisen.
Erklärung über den Gesamtumsatz und gegebenenfalls den Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags für die letzten drei Geschäftsjahre, sofern entsprechende Angaben verfügbar sind.
A) Mindestjahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags: 1 000 000 EUR pro Geschäftsjahr jeweils für die letzten 3 Geschäftsjahre,
b) Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindest-Deckungssummen: mindestens zweifach maximiert pro Versicherungsjahr 2 500 000 EUR für Personen- und Sachschäden; 0,50 Mio. EUR für Vermögensschäden.
A) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens des Interessenten in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist,

Eligibility requirements: Interessenten müssen je nach den Rechtsvorschriften des Staates, in dem sie niedergelassen sind, entweder die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staates oder auf andere Weise die erlaubte Berufsausübung nachweisen.