Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-04-28
Buyer: Stadt Unterschleißheim
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 21400000 EUR
Submission deadline: 2021-05-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau Städtischer Wohnungsbau mit Kindertagesstätte an der Alfred-Nobel-Straße in Unterschleißheim - Technische Ausrüstung, Anl.gr. 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Die Stadt Unterschleißheim plant den Neubau eines städtischen Wohnungsbaus mit Kindertagesstätte an der Alfred-Nobel-Straße in Unterschleißheim.
Konkret soll im Rahmen des Gesamtbauvorhabens „Gartenquartier Unterschleißheim“ ein Teilbereich, bestehend aus 2 sog. „Schollen“ (= Sockelgeschoss), 3 „Punkthäusern“, einem Wohnriegel, einer Kindertagesstätte sowie einer Tiefgarage, durch die Stadt Unterschleißheim in Auftraggeberfunktion umgesetzt werden.
Bis auf den Teilbereich der Stadt Unterschleißheim wird das Gesamtbauvorhaben durch einen Projektentwickler auf Basis eines städtebaulichen Gutachtens umgesetzt.
Im Rahmen dieses städtebaulichen Gutachtens wurden auch bereits einige grobe Vorleistungen für den städtischen Teilbereich erbracht, die es nun in den zu beauftragenden Planungsphasen zu entwickeln gilt.
Das Gartenquartier neben dem Business Campus Unterschleißheim verbindet einen urbanen und kompakten Städtebau mit einer intensiven landschaftsplanerischen Durchgrünung. Auf den einzelnen Ebenen werden dabei unterschiedliche Identitäten geprägt. Erdgeschossige „Schollen“ bilden Sockelgeschosse mit einer funktionalen Vielfalt: ein urbanes Wohnumfeld mit innovativen Wohntypen und weiteren vielfältigen Nutzungen. Zwischen den Schollen bilden sich Gassen und Plätze, welche das Quartier mit der umliegenden Bebauung verbinden. Im Inneren der Schollen liegen stille Hofgärten, die Rückzugsräume ermöglichen. In der darüber liegenden Gartenebene befinden sich halböffentliche Gemeinschaftsgärten mit Ruhebereichen und Zonen für urbanen Gartenbau. Brücken und Pfade vernetzen die Gärten miteinander. Darüber erheben sich mehrgeschossige Punkthäuser und Wohnriegel mit abwechslungsreichen Wohntypologien. Signifikant markiert ein Wohnhochhaus dabei sowohl das Gartenquartier als auch den Business Campus.
Im Rahmen des Gesamtbauvorhabens "Gartenquartier Unterschleißheim" soll ein Teilbereich, bestehend aus 2 sog. „Schollen“ (BGF = ca. 3 600 m
Im Rahmen dieses städtebaulichen Gutachtens wurden auch bereits einige grobe Vorleistungen für den städtischen Teilbereich erbracht, die es nun in den zu beauftragenden Planungsphasen zu entwickeln gilt.
Trotz der getrennten Umsetzung des Gesamtbauvorhabens durch die Stadt Unterschleißheim und dem Projektentwickler wird großer Wert auf eine einheitliche und ästhetische Gestaltung Wert gelegt.
Die Gesamtkosten des städtischen Teilbereichs werden aktuell auf ca. 21,4 Mio. EUR netto (KG 200-700) geschätzt.
Weitere Informationen zur geplanten Maßnahme sind den entsprechenden Planunterlagen aus dem städtebaulichen Gutachten, die den Ausschreibungsunterlagen als „Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen“ beigefügt sind, zu entnehmen.
technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen), 3 (Lufttechnische Anlagen), 7 (Nutzungsspezifische Anlagen; hier: Feuerlöschanlagen) und 8 (Gebäudeautomation), Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI.
Zunächst wird in der Beauftragungsstufe 1 die Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) gemäß § 55 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3 bis 9 werden in den weiteren Beauftragungsstufen abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
1. Erklärung über den durchschnittlichen Gesamtumsatz netto des Bewerbers in den letzten 3 Jahren von 2018-2020 (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV) – Wichtung 5 %.
2. Angabe der durchschnittlichen Beschäftigten der letzten 3 Jahre von 2018-2020 für das gesamte Büro des Bewerbers und der im Themenbereich der ausgeschriebenen Planungsleistung arbeitenden Beschäftigten, aufgeteilt in Berufsgruppen (Führungskräfte, Ingenieure, sonst. Mitarbeiter) (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV) – Wichtung 5 %.

Eligibility requirements: 1. Basisinformation zum Unternehmen des Bewerbers (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten) bzw. zu den an der Bewerbergemeinschaft beteiligten Unternehmen (Name, Sitz, Gründungsjahr, Kontaktdaten, Leistungsanteil) (soweit zutreffend). 2. Eigenerklärung (soweit zutreffend) der Bewerbergemeinschaftsmitglieder zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung desjenigen, der die Bewerbergemeinschaft vertritt einschließlich Nachweis der Vertretungsmacht. 3. Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Ingenieur zu tragen oder in Deutschland entsprechend tätig zu werden (§ 75 Abs. 2 VgV). 4. Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen; 5a) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB, 5b) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB, 5c) Erklärung über das kumulative Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 MiLoG, § 21 Abs. 1 AEntG, § 98c Abs. 1 AufenthG und § 21 SchwArbG. 6. Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV). Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er die Weitergabe von Auftragsteilen verpflichtend anzugeben. Eine Benennung der Nachunternehmer erfolgt im Rahmen des Teilnahmettbewerbs unter Verweis auf § 36 Abs 1. S. 1 VgV freiwillig. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen. 7. Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Nimmt der Bewerber im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

Award value: 21400000