Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2023-03-01
Buyer: Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45111100 | 45111200 | 45111300 | 45112700

Technical requirements: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn: „Postindustrialne Centrum Dziedzictwa Górnictwa Węglowego w Zagłębiu wraz z zagospodarowaniem terenu”, które obejmują przebudowę budynku cechowni, łaźni, szatni i administracji dawnej KWK „Saturn” w Czeladzi na Centrum Dziedzictwa Górnictwa Węglowego wraz z zagospodarowaniem terenu. Obiekt przynależy do Szlaku Zabytków Techniki Województwa Śląskiego. Roboty budowlane obejmują w szczególności: roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, wykonanie i montaż nowych elementów budynku, roboty konstrukcyjne, dekarskie, renowacyjne i czyszczenia budynku, roboty w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, roboty wykończeniowe zewnętrzne oraz wewnętrzne, w tym roboty instalacyjne w ramach instalacji: wentylacyjnej, klimatyzacji, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznych, gazowej, roboty w zakresie zagospodarowania terenu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany jest w dokumentacji – Załącznik nr 1 do SIWZ – opis przedmiotu zamówienia – dokumentacja. Zamówienie współfinansowane jest przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego programu operacyjnego województwa śląskiego na lata 2014–2020.
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań i procedury odwołań zawarte są w dziale VI ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2019 poz. 1843).
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn: „Postindustrialne Centrum Dziedzictwa Górnictwa Węglowego w Zagłębiu wraz z zagospodarowaniem terenu”, które obejmują przebudowę budynku cechowni, łaźni, szatni i administracji dawnej KWK „Saturn” w Czeladzi na Centrum Dziedzictwa Górnictwa Węglowego wraz z zagospodarowaniem terenu. Obiekt przynależy do Szlaku Zabytków Techniki Województwa Śląskiego.Roboty budowlane obejmują w szczególności: roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, wykonanie i montaż nowych elementów budynku, roboty konstrukcyjne, dekarskie, renowacyjne i czyszczenia budynku, roboty w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, roboty wykończeniowe zewnętrzne oraz wewnętrzne, w tym roboty instalacyjne w ramach instalacji:wentylacyjnej, klimatyzacji, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznych, gazowej, roboty w zakresie zagospodarowania terenu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany jest w dokumentacji – Załącznik nr1 do SIWZ – opis przedmiotu zamówienia – dokumentacja. W zakresie niektórych robót zastosowano rozwiązania zamienne: - rozwiązania zamienne zgodnie z protokołem nr 1 z dnia 15.12.2020 r.- rozwiązania zamienne zgodnie z protokołem nr2  z dnia 25.01.2021 r.-rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem nr3 z dnia 16.04.2021 r.- rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem nr4 z dnia 23.06.2021r.-rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem nr 5 z dnia 23.06.2021r.-rozwiązanie,zgodnie z protokołem nr 6 z dnia 26.07.2021r.-rozwiązania zamienne,zgodnie z protokołem nr7 z dnia 26.07.2021r.,-rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem robót zamiennych nr8 z dnia 26.07.2021r.-rozwiązania zamienne,zgodnie z protokołem robót zamiennych nr9 z dnia 26.07.2021r.- rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem robót zamiennych nr10 z dnia 03.08.2021r.-rozwiązania zamienne,zgodnie z protokołem robót zamiennych nr11 z dnia 28.10.2021 r.,-rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem robót zamiennych nr12 z dnia 28.10.2021 r.,-rozwiązania zamienne,zgodnie z protokołem robót zamiennych nr 13 z dnia 28.10.2021 r.,-rozwiązania zamienne, zgodnie z protokołem robót zamiennych nr14 z dnia 28.10.2021 r.-rozwiązania zamienne zgodnie z protokołami robót zamiennych nr 15,16,17i18 i 19 z dnia 23.03.2022 r.,-rozwiązania zgodnie z protokołem robót zamiennych nr 20 z dnia 05.04.2022 r.-rozwiązania zamienne zgodnie z protokołem robót zamiennych nr 21 z dnia 24.06.2022 r.- rozwiązania zamienne zgodnie z protokołem robót zamiennych nr22 i 23 z dnia 04.07.2022 r.-rozwiązania zamienne zgodnie z protokołem robót zamiennych nr24 z dnia 05.10.2022 r.Ponadto rezygnuje się z wykonania drenażu opaskowego zgodnie z protokołem robót zaniechanych nr 1 z dnia 02.11.2022 r.Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót dodatkowych wyszczególnionych w protokole robót dodatkowych nr 1 z dnia 20.04.2021r.,protokole robót dodatkowych nr2 z dnia 28.06.2021r.,protokole robót dodatkowych nr 3 z dnia 28.06.2021r. , protokole robót dodatkowych nr 4 z dnia 28.06.2021r. protokole robót dodatkowych nr 5 z dnia 15.07.2021r. protokole robót dodatkowych nr6 z dnia26.07.2021r.,protokole robót dodatkowych nr7 z dnia 26.07.2021r, protokole robót dodatkowych nr8 z dnia 03.08.2021r. protokołach robót dodatkowych nr 9 i 10 z dnia 28.10.2021r, -protokołach robót dodatkowych nr 11 i 12 z dnia 24.11.2021r.,protokołach robót dodatkowych nr13.14 i 15 z dnia23.03.2022r., protokół robót dodatkowych nr 16 z dnia 18.05.2022r., protokołach robót dodatkowych nr 17,18,19,20,21,22,23,24,25,26 z dnia 24.06.2022 r. protokołach robót dodatkowych nr 27, 28 i 29 z dnia 18.07.2022 r, protokołach robót dodatkowych nr 30, 31, 32 z dnia 10.08.2022 r., protokołach robót dodatkowych nr 33,34,35,36,37,38,39,40,41,42 z dnia 27.09.2022 r.i nr43,44 z dnia12.10.2022r.oraz protokołach robót dodatkowych nr 45,46,47,48,49,50,51,52,53,54 z dnia 02.11.2022 r.Zamówienie współfinansowane jest przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego programu operacyjnego na lata 2014-2020
Na skutek wniosku Wykonawcy z dnia 23.03.2022 r. oraz z dnia 22.06.2022 r. po przeprowadzeniu negocjacji w dniach 21.09.2022 r., 28.09.2022 r. i 1.12 2022 r.,  w związku z ustaleniem przez strony warunków waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy dokonano waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy do kwoty 2.000.000 zł brutto  przy czym wskaźniki waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy dla poszczególnych pozycji kosztorysowych zostaną obniżone do wysokości ok. 67,5 % wskaźników poszczególnych pozycji kosztorysowych zastosowanych w kosztorysach Wykonawcy stanowiących załącznik do wniosku Wykonawcy z dnia 22.06.2022 r. skorygowanych zgodnie z opinią Inżyniera Kontraktu, tak aby waloryzacja nie przekroczyła kwoty 2.000.000,00 zł brutto. Wykonawca sporządził kosztorys waloryzacyjny według w/w zasad, który jest załącznikiem nr 1 do protokołu z negocjacji z dnia 01.12.2022 r. i jednocześnie stanowi integralną część  aneksu do umowy i jest podstawą do rozliczenia waloryzacji  wynagrodzenia. Ustalenie wysokości waloryzacji wynagrodzenia nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego, sporządzonego przez Wykonawcę w oparciu o faktycznie wykonane i odebrane roboty, potwierdzone przez przedstawicieli Zamawiającego pełniących nadzór nad realizacją przedmiotu Umowy oraz w oparciu o ceny jednostkowe zawarte w w/w kosztorysie waloryzacyjnym.
Wykonawca pismem z dnia 23.03.2022 r. (Załącznik nr 1) wystąpił z wnioskiem o waloryzację wynagrodzenia, w związku z zaistniałym na rynku, nieprzewidywalnym wzrostem cen materiałów budowlanych. Zgodnie z załączonymi do wniosku Wykonawcy kosztorysami zakresu pierwotnego obejmującego zakres robót do dokończenia, uwzględniającymi zaktualizowane stawki prowadzenia robót postulowane dodatkowe wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu waloryzacji wynosi 6.013.049,37 zł netto tj. 7.396.050,73 zł brutto. Zamawiający zakwestionował wyliczone przez Wykonawcę ceny jednostkowe z uwzględnieniem waloryzacji. W trakcie kolejnych negocjacji w dniu 28.09.2022r.  strony również nie doszły do porozumienia w zakresie warunków waloryzacji wynagrodzenia. Dnia 1.12.2022r. strony ustaliły wysokość waloryzacji wynagrodzenia na poziomie nie wyższym niż 2.000.000,00 zł brutto.


Winner: Firma Budowlana „Anna-Bud” Sp. z o.o.