Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-07-26
Buyer: Mohács 500 Nonprofit Kft.
Country: HU
Region: HU110
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71220000 | 71242000 | 71245000 | 71320000 | 71322000: Civil engineering design services
Estimated value:  HUF
Award criteria: quality, price

Technical requirements: A legjobb ár-érték arány. Pontszám: 0-10 pont; 0 pont a legrosszabb, 10 pont a legjobb érték. Értékelési módszer: ár esetén: fordított arányosítás, 2.1., 2.3.-2.5. minőségi részszempont: egyenes arányosítás, 2.2. minőségi értékelési részszempont: közvetlen pontkiosztás.
Szent János Hotel funkcióbővítésének és környezet rendezésének tervezése 

 

A tervezési terület magában foglalja a Szent János Hotelt, mellette lévő területet, mely jelenleg komp kikötőként szolgál (Szent Mihály tér), a révhez tartozó Alsó Dunasorral keresztezett partszakaszt és a komp felhajtó túloldalán lévő Révkapu Panzió épületét és annak telkét. A tervezési területhez Dél-Nyugati irányból szorosan kapcsolódik a Szent-Mihály tér, az utca túloldalán a Szent-Mihály templommal és ebből az irányól lehet gyalogosan megközelíteni a városi Kanizsai Dorottya Múzeumot. Északról a meglévő hotelépülethez közvetlenül csatlakozik az egykori halászcsárda épülete, ami a tervek szerint lakóépületként kerül későbbiekben felújításra. A Déli irányból rendőrség és iskola, óvoda épületek kapcsolódnak a térhez.  

 

Szent János Hotel bővítése és környezetének rendezése: 

Építtető célja a hotel szobaszámainak és kiegészítő funkcióinak bővítése, hogy gazdaságosan és fenntartható módon üzemeltethető épület jöjjön létre, mely képes kiszolgálni a városba érkező üzleti (konferencia) és pihenni vágyó turisták igényeit és kikapcsolódási lehetőséget biztosít a város lakói számára is. A turisták kiszolgálására a standard szobák mellett apartman egységek is kialakítandók. A szállodában ki kell alakítani egy 100 fős konferencia termet, wellness részleget, a felső szinten egy grill teraszt és az utca szintjén egy kávézót. A kiegészítő funkciókat elérhetővé kell tenni a külsős vendégek számára is. Elvárt cél, hogy az új szárny az utcaszinten összeköttetést biztosítson a Szent Mihály tér és a Duna part között A parti területnek szorosan kell kapcsolódnia a külön fejlesztésben megvalósuló parti sétány fejlesztéshez. Az elvárt szint a 4 csillagos kategória. 

 

Infrastrukturális fejlesztések: 

A korábbi kompfelhajtó területén biztosítani kell a tervezett épület védelmére az árvízvédelmi védmű folytonosságát a meglévő védműhöz csatlakozva. Elvárás a meglévő védmű vasbeton falának utcaszintig történő visszabontása és mobilgát kialakítása. A szálloda számára szükséges többlet parkoló egy részét (de minimum 24 db-ot) a szálloda alatt kialakítandó mélygarázsban kell biztosítani. Tervezői feladat a pontos parkolószám OTÉK szerinti meghatározása, de a kialakítandó parkolók számának minimum el kell, hogy érje a tervezett szobaszámot.  Az új épületszárnyhoz szükséges többlet közműfejlesztések előkészítése szintén pályázó feladata. 

 

Szent Mihály Tér kapcsolódó területének rendezése és a Duna parti sétányhoz kapcsolódó tereplépcső és közösségi tér kialakítása: 

 

A korábbi rév helyén Építtetői igény a Dunaparti sétányhoz kapcsolódóan egy térlépcső kialakítása, ami a szálloda épületétől egészen a Dunapartig tart. A térlépcső a sétányhoz kapcsolódva kell, hogy készüljön annak kitérésesedéként. A térlépcső alkalmas kell, hogy legyen a Dunával történő közvetlen kapcsolat kialakítására, akár későbbi vízi attrakciók (pl. vízi színpad) fogadására. A tervezés során figyelembe kell venni, hogy a Duna Part rehabilitációjára (Sokac Révtől a Selyemgyár Kulturális Negyedig) egy másik tervezési program kerül megvalósításra. Azon pályázat nyertes tervezőjével történő együttműködés elvárt, hogy a Duna parti területek megjelenése egységes legyen. 

 

Konyhatechnológia 

A konyhai területeket Hotelstars négycsillagos hotelekre vonatkozó előírásai szerint kell kialakítani.  

  

Figyelni kell a 2024-ben életbe lépő hulladékgazdálkodási törvény előírásaira és ennek megfelelően kell kialakítani a szükséges háttér területeket (pl. hulladéktároló helyiségek). A beépített konyhai berendezések esetén az elsődleges cél a gazdaságos, megújuló energiákon alapuló üzemeltetés (így pl. a gázzal működő tűzhelyek használata kerülendő. A kialakításnál a tiszta és szennyes útvonalak kereszteződésmentes kialakítása elvárás. 

  

Fontos a hűtőgépek esetén a környezettudatos és jogszabályok által előírt gázok használata. Csak olyan gép tervezhető be, ami 2025 után is üzemeltethető. A hűtők kármentesítését tervezőnek biztosítani kell, ezért a felügyeleti rendszerbe kell kötni minden hűtőt és hűtőkamrát, hogy a lehetséges meghibásodás előre jelezhető legyen. 

Belsőépítészeti tervek 

Tervező a jóváhagyáshoz véleményezési Belsőépítészeti Vázlatterv dokumentációt állít össze, a vázlatterv készítés fázisban megadott tartalommal. A dokumentumokat belsőépítészeti prezentáció keretében adja át Építtetőnek. Építtető a véleményezési dokumentációt írásban véleményezi, mely véleményezés alapján Tervező elkészíti a végleges Belsőépítészeti Vázlatterv dokumentációt. Tervező a jóváhagyott Belsőépítészeti Vázlattetv alapján kezdi el a kiviteli tervek kidolgozását.
2.1. A felhívás M.2.1. szerinti alkalmassági követelményre bemutatott szakember alkalmassági követelményen felüli min. 3000 m2 hasznos alapterületű épületre vonatkozó „É” szerinti építészeti tervezői többlet szakmai tapasztalata (0-5 db)
2.2. A felhívás M.2.1. szerinti alkalmassági követelményre bemutatott szakember rendelkezik „BÉ” (vagy azzal egyenértékű) Belsőépítészeti tervezési jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges (vagy azzal egyenértékű) szakképzettséggel és tapasztalattal (Igen /nem)
2.3. A felhívás M.2.2. szerinti alkalmassági követelményre bemutatott szakember alkalmassági követelményen felüli min. 3000 m2 hasznos alapterületű épületre vonatkozó „T” szerinti tartószerkezeti tervezői többlet szakmai tapasztalata (0-5 db)


Winner: LONBERG Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Award value: 3956625242
Number of bids: 16