Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-23
Buyer: Stadt Lützen
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45214000: Construction work for education buildings | 45320000
Estimated value: 425335.16 EUR
Submission deadline: 2025-03-31
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Die Grundschule Lützen ist die Grundschule im Grundzentrum. Sie bildet mit der 
auf dem gemeinsamen Gelände existierenden Freien Gesamtschule „Gustav-
Adolf“ den Schulcampus Lützen. Zur langfristigen Sicherung der öffentlichen 
Daseinsvorsorge, zur Verfolgung der Ziele der Raumordnung und zum Ausbau 
des Schulcampus Lützen sowie zum Erhalt des Baudenkmals des ehemaligen 
Amtsgerichtes Lützen sind bauliche Maßnahmen am Gebäude Pestalozzistraße 2 
in Lützen zwingend notwendig.
Die Grundschule Lützen ist im denkmalgeschützten und sanierten Bau der 
Pestalozzistraße 4 in Lützen eingerichtet (Haus 1). Ziel ist es, den Standort der 
Grundschule Lützen als zweizügige Schule über alle 4 Klassenstufen auszubilden. 
Dabei soll das ehemalige Amtsgericht Lützen (Haus 2, Pestalozzistraße 2) als 
fester Bestandteil der Raumnutzungsplanung einbezogen und die 
Sanierungsmaßnahmen gesamtheitlich auf den Gebäudekomplex betrachtet 
werden. Ziel der energetischen Sanierung ist das Erreichen des KfW-
Energieeffizienzhausstandard „Denkmal“. Die geplanten Sanierungsmaßnahmen 
an der baulichen Hülle des ehemaligen Amtsgerichtes erfolgen in Absprache mit 
der Unteren Denkmalschutzbehörde des Burgenlandkreises sowie des 
Landesamtes für Denkmalpflege und Archäologie. 
Das im Jahr 1890 als Amtsgericht mit Gefängnistrakt erbaute Gebäude wurde 
1947 - 1999 als höhere Schule bzw. Gymnasium genutzt. Das Gebäude ist als 
erster bekannter Gerichtsbau und erstes Gymnasium von besonderer 
stadtgeschichtlicher Bedeutung. Das als Haus 2 der Grundschule Lützen 
bezeichnete Gebäude liegt auf dem Flurstück 379/88 auf dem Flur 2 der 
Gemarkung Lützen. Das Grundstück umfasst 1.418 m². Es ist mit den Merkmalen 
„auffälliger zweigeschossiger Backsteinbau mit Mittelrisalit, in Giebelmitte 
Kartusche, verzierte Fenstergewände, datiert 1899“ im Denkmalverzeichnis 
Sachsen-Anhalt als Einzeldenkmal ausgewiesen. Es gehört zusammen mit dem 
Stadtkern zum ausgewiesenen Flächendenkmal. Daher steht auch eine Sanierung 
hinsichtlich des gestalterischen Erhalts des bauzeitlichen Zustands im 
Vordergrund, sodass die wesentlichen bauordnungsrechtlichen und 
brandschutztechnischen Randbedingungen aus der Bauordnung des Landes 
Sachsen-Anhalt abzuleiten sind. Alle Maßnahmen zielen auf den Erhalt des 
Baudenkmals ab.
Das ehemalige Amtsgericht Lützen besteht aus 3 Gebäudeteilen: dem Haupt-, 
dem Mittel- und dem Seitenflügel.
Informationen über die Überprüfungsfristen: :Einlegung von Rechtsbehelfen 
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: 
Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein 
Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 
Nr. 4 GWB). Die Fristen des § 160 Abs. 3 Punkt 1-4 gem. GWB IV sind zu 
beachten. Danach ist ein Nachprüfverfahren unzulässig, soweit: 1) der 
Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor 
Einreichen des Nachprüfungsantragen erkannt und gegenüber dem 
Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der 
Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt; 2) Verstöße gegen 
Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht 
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur 
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt 
werden; 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den 
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist 
zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt 
werden; 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des 
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Im folgenden Leistungsverzeichnis sind die Arbeiten für die nachträgliche 
Abdichtung der Außen- und Innenwände des Gebäudes beschrieben. 
Die im Leistungsverzeichnis aufgeführten Arbeiten werden in Arbeitsabschnitten 
nach Angaben des AG ausgeführt. Die Bauausführung erfolgt über 
Kellerfußboden, unter Oberfläche Gelände.
Erd- und Tiefbauarbeiten 
-  1 psch   Abbruch Bauteile Mauerwerk/ Beton und Grenzmauer 
-  320 m³  Erdaushub 
-  200 m²  Betonsteinpflaster/ Plattenbeläge/ Natursteinpflaster aufnehmen, 
säubern, lagern, wieder verlegen 
-  1 Stk  prüffähige Ausführungsplanung und Statik erstellen 
-  90 m²  Verbau für Arbeitsraum als Trägerbohlwand herstellen 
-  25 m  Entwässerungskanal PVC-C DN 80-100 abbrechen 
-  75 m  PVC hart-Rohr, DN 100 verlegen 
-  400 m³  Hinterfüllung nach Abdichtung 
     
Abdichtungsarbeiten – Außenwände, vertikal 
-  285 m  Möglichst schadfreie Demontage Sandsteinsockel / vorgeblendetes 
Sandsteinband 
-  285 m²  Untergrundvorbereitung, Vorbereitung Fugensanierung, Mauerwerk 
ausfugen, Egalisierung mit Ausgleichmörtel 
-  185 m  Hohlkehle anlegen und abdichten 
-  45 m²  Grundierung und Abdichtung Sockel 
-  240 m²  Grundierung und Abdichtung Wand mit einer Bitumen-Dickbeschichtung 
(Flächenabdichtung W2.1-E) 
-  240 m²  Perimeterdämmung und Noppenbahn 
     
Abdichtungsarbeiten – Außenwände, horizontal 
-  1 Stk  Prüffähiges Injektionskonzept erstellen 
-  20 Stk  Zerstörte Steine ausstauschen 
-  295 m²  Schadhafte Fugen vollständig ausräumen du Untergrund für 
Dichtungsschlämme vorbereiten 
-  460 m  Horizontale Abdichtung mit Injektionsverfahren 
-  295 m²  Verdämmung mit Dichtungsschlämme


Winner: Bauunternehmen Boost GmbH
Number of bids: 7