Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-07-17
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45214200 | 45300000 | 71322000: Civil engineering design services | 71328000
Estimated value: 30211273.69 RON
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Prin acest proiect se dorește crearea a 34 de spații educaționale moderne și sustenabile și a 6 laboratoare. Acestă clădire va fi concepută în conformitate cu principiile protejării mediului și va oferi un cadru propice pentru dezvoltarea armonioasă a elevilor. Ea va fi mai mult decât o simplă clădire școlară - va deveni un loc inspirațional, unde tinerii vor învăța nu doar matematică, literatură și alte materii clasice, ci și importanța conservării resurselor naturale și a mediului înconjurător. Noua clădire va fi construită din materiale de construcție ecologice, cum ar fi vopselele din materiale naturale reciclabile ,urmărindu-se o mai bună ventilație și reducerea costurilor de funcționare, a emisiilor de dioxid de carbon și a consumului de apă.
Obiectivul vizat spre construire va respecta cerințele și normele de securitate la incendiu în vigoare
Suprafața de teren = 14.290 mp
Suprafața construită propusă = 1.555 mp
Suprafața desfășurată construită propusă=  4.665 mp
Regim de înălțime – Parter + 2 etaje
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Punctajul se acordă astfel: 
Participarea expertului propus în poziția de Manager de Proiect în cadrul unor contracte de proiectare și execuție lucrări de construire/ reabilitare/ modernizare/ extindere aferente unor construcții civile care se încadrează cel puțin în categoria de importanță C, în conformitate cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 766/1997, similare din punct de vedere al complexității celor care fac obiectul prezentului contract, se va puncta astfel: 
• Pentru implicarea ca Manager de Proiect de proiect în 2-3 contracte de proiectare și execuție lucrări - se va acorda punctaj maxim 10 puncte. 
• Pentru implicarea ca Manager de Proiect în 4-5 contracte de proiectare și execuție lucrări- se va acorda punctaj maxim 15 puncte. 
• Pentru implicarea ca Manager de Proiect în minim 6 contracte de proiectare și execuție lucrări- se va acorda punctaj maxim 20 puncte. 
Punctajul maxim se acordă pentru oferta prin care se prezintă minim 6 contracte prin care se demonstrează experiența deținută de Managerul de Proiect (conform descrierii de mai sus). Documentele prin care se probează punctajul vor fi: CV- cu indicarea clară a contractelor care se vor considera experiența personalului propus, recomandări / procese verbale/ alte documente care atestă experiența declarată la nivelul CV-ului. 
Pentru participarea în calitate de Manager de proiect în minim 1 (un) contract de proiectare și execuție lucrări, nu se acordă punctaj, fiind cerință minimă prevăzută în caietul de sarcini. Sub acest nivel considerat minimal oferta va fi declarată neconformă
Punctajul se acordă astfel:
Autoritatea contractanta acorda punctaj pentru ofertele care vor oferta o perioada de garantie a lucrarilor suplimentara fata de perioada de garantie minim acceptata de 36 de luni. Autoritatea contractanta acorda punctaj pentru ofertele care vor oferta o perioada de garantie a lucrarilor suplimentara fata de perioada de garantie minim acceptata de 36 de luni, dupa cum urmeaza:
- Autoritatea contractanta acorda 10 puncte pentru ofertantii care vor oferta o perioada de garantie a lucrarilor de 48 luni (36 luni garanție minim acceptată + 12 luni garanție suplimentară).
- Autoritatea contractanta acorda 15 puncte pentru ofertantii care vor oferta o perioada de garantie a lucrarilor de 60 luni (36 luni garanție minim acceptată + 24 luni garanție suplimentară).
- Autoritatea contractanta acorda 20 puncte pentru ofertantii care vor oferta o perioada de garantie a lucrarilor de 72 luni (36 luni garanție minim acceptată + 36 luni garanție suplimentară) Nu se acorda punctaje intermediare. Ofertele care cuprind o perioada de garantie a lucrărilor mai mică de 36 de luni vor fi considerate neconforme. Ofertele care prezintă o perioadă de garanție de 36 de luni nu vor primi punctaj. Ofertele care prezintă o perioadă de garanție mai mare de 72 de luni vor primi punctajul maxim, respectiv 20 puncte.

Punctajul maxim ce poate fi obținut de un ofertant este de 100 puncte și va fi calculat folosind formula de calcul: P total = Pprețul ofertei + Peps1+Peps2 = 60+20+20= 100.
Clasamentul se va realiza prin ordonarea descrescătoare a punctajelor obținute de către ofertanți, oferta câştigătoare fiind cea cu cel mai mare punctaj.
În cazul în care două sau mai multe oferte sunt clasate pe primul loc, cu punctaje egale, atunci pentru departajare, autoritatea va solicita prin intermediul SEAP ofertanților în cauză, o nouă propunere financiară, caz în care contractul va fi atribuit ofertantului a cărui nouă propunere financiară are prețul cel mai scăzut
Obiectul achiziției publice constă în atribuirea unui contract ce are în componența sa servicii de proiectare, verificare tehnică de calitate a proiectelor, asistență tehnică din partea proiectantului pe durata execuției și execuție lucrări, în vederea realizării obiectivului: ”EDUCAȚIE ȘI ECOLOGIE ÎN ARMONIE - SCOALĂ VERDE ÎN COMUNA SÂNPETRU, JUD. BRAȘOV”, COD 20-PNRR  - COMPONENTA 15”.
Comuna Sânpetru propune înfiinţarea unei şcoli verzi de învăţământ primar şi gimnazial pe un teren liber de construcţii, aflat într-o zonă strategică, în proximitatea altor unităţi cu funcţii educaţionale sau culturale. Obiectivul principal pentru care se dorește finanțarea acestei investiții, îl reprezintă îmbunătățirea infrastructurii în clădirile destinate învățământului, care să asigure creșterea ocupabilității, adaptabilității şi mobilității forței de muncă şi care, să răspundă nevoilor de forță de muncă calificată, să conducă la un consum redus de energie și limitarea emisiilor de gaze cu efect de seră.
Şcoala nou propusă va avea o înaltă performanță energetică, fiind construite pentru a avea mai multă lumină naturală, o mai bună ventilație și cu materiale de construcție verzi. Costurile de funcționare pentru energie și apă într-o școală verde pot fi reduse cu 20% până la 40%. Prin tipul de construcție și prin instalațiile existente, școlile verzi reduc semnificativ emisiile de dioxid de carbon și consumul de apă cu până la 32%.
Valoarea estimată a serviciilor de proiectare și execuție lucrări este de 39.752.447,84 lei fara TVA, calculată conform devizului general și luându-se în calcul următoarele linii bugetare, după cum urmează:
 Cap. 1.2  – Amenajarea terenului = 440.000 lei fără TVA
 Cap. 1.3  – Amenajări pentru protecția mediului și aducerea la starea inițială = 34.000 lei fără TVA
 Cap. 2.1  – Cheltuieli pentru asigurarea utilităților = 450.000 lei fără TVA
 Cap. 3.4  – Certificarea performanței energetice și auditul energetic al clădirilor = 4.000 lei fără TVA
 Cap. 3.5.5  – Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție = 12.000 lei fără TVA
 Cap. 3.5.6 – Proiect tehnic și Detalii de Execuție = 103.000 lei fără TVA
 Cap. 3.8.1  – Asistență tehnică din partea proiectantului = 16.000 lei fără TVA
 Cap. 4.1 – Construcții și Instalații = 30.440.740,24 lei fără TVA
 Cap. 4.3 – Utilaje, echipamente tehnologiceși funcționale care necesită montaj = 8.176.707,60 lei fără TVA
 Cap. 5.1.1 – Lucrări de construcții și instalații aferente organizării de șantier = 25.000 lei fără TVA


Award value: 30211273.69
Number of bids: 4