Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-10-19
Buyer: Szociális és Gyermekvédelmi Főigazgatóság
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45300000
Estimated value: 521242027 HUF
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: A tárgyi telek Mezőkovácsházán a Bethlen Gábor utcában fekszik. A telek jelenleg nem beépített. Telken belül rendezett zöldterület, udvar lesz kialakítva. Mellette lakóépületekkel beépített telkek állnak. A lakószobákban minimum 6 m2/fő -vel kell kalkulálni és maximálisan 2 fő helyezhető el egy szobában (a 2 fő részére kialakított szobának nagyobbnak kell lennie, mint 12 m2). Legalább minden 2 db szobához (max. 4 főre) 1-1 akadálymentes fürdő (wc, mosdó és zuhanyzó) kialakítása szükséges (azaz az épületben összesen 3 db akadálymentes, vagy később, bontási munka nélkül egyszerűen akadálymentesíthető fürdőszoba létesítése szükséges). A lakóépületekben külön étkező, konyha, kamra és nappali helyiségekről is gondoskodni kell a 12 fős létszámhoz igazított mérettel. Az épületekben külön mosókonyha és egy kisebb csendestársalgó kialakítása is szükséges. Tervezett épület telepítése, alapadatok: Az épület szintmagassága: földszintes Telek terület: 1 934 m2 Bruttó alapterület: 242 m2, nettó alapterület 198,67 m2, Beépített alapterület: 242,00 m2 = 12,51 % 40% - megfelel! Épület körüli járda: - 0,15m Földszinti padlóvonal: ± 0,00 m Ereszmagasság: + 2,71 m Gerincmagasság: +6,01 m Tereplejtés: kevesebb mint 2%, Belmagasság: 2,70 m Lakóépület: Földszinti helyiségek: Helyiség neve Burkolat típusa Terület - Szélfogó greslap 6,25 m2 - Közlekedő greslap 10,62 m2 - Fürdő-WC csúszásmentes greslap 5,88 m2 - Segédeszköz tároló greslap 5,32 m2 - Fűtési helyiség greslap 8,12 m2 - Szoba lam.parketta 12,18 m2 - Szoba lam.parketta 12,24 m2 - Konyha-Étkező greslap 16,82 m2 - Nappali greslap 24,36 m2 - Közlekedő greslap 16,27 m2 - Vendég szoba lam.parketta 6,25 m2 - Mosdó-WC greslap 2,19 m2 - Kamra greslap 3,08 m2 - Akadm. Fürdő WC csúszásmentes greslap 5,88 m2 - Fürdő-WC csúszásmentes greslap 5,88 m2 - Szoba lam.parketta 12,74 m2 - Szoba lam.parketta 12,18 m2 - Szoba lam.parketta 12,10 m2 - Szoba lam.parketta 12,43 m2 Lakrész összesen: 182,90 m2 + Fedett bejárat fagyálló greslap 7,88 m2 Összes nettó alapterület összesen: 198,67 m²
Az építési beruházás az építésügyi jogszabályok szerint nem minősül építési engedély köteles tevékenységnek.
Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány. Kiosztható pontok 0-10. Módszer: 1. részszempont (Egyösszegű ajánlati ár tartalékkeret nélkül): fordított arányosítás, 2- 4. részszempont: egyenes arányosítás. Ajánlatkérő jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. Az eljárás a Kbt. 53. § (6) bek. alapján feltételes. Részletek a VI.3) pontban és a szerz.tervben.
A telek elhelyezkedése: Önkormányzati közlekedési utakról kapcsolódik a 601/3. hrsz-ú ingatlan. Az ingatlan területe: 997 m² Az övezeti besorolás: Lk-1 kisvárosias lakóövezet Az ingatlan beépítése: meglévő, változatlanul megmaradó szabadon álló (zártsorú előírással) Előkert: 0,00 m meglévő, változatlanul megmaradó Oldalkert: 5,90 - 7,07 m meglévő, változatlanul megmaradó Hátsókert: Saroktelek, nincs hátsókert Az ingatlanon lévő épület bruttó alapterülete: 544,39 m² nettó alapterülete: 437,07 m2, Az ingatlan beépítettsége: 54,60 % - meglévő, változatlanul megmaradó Az ingatlan zöldfelületi lefedettsége: 11,11 % - meglévő, változatlanul megmaradó AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS ADATAI: - Szélessége: 31,40 M - Hosszúsága: 31,90 M - Járdavonal: -0,60 M - Földszinti padlóvonal: ±0,00 M - Párkánymagasság: + 4,74 M - Gerincmagasság: +8,87M - Épületmagasság 5,64 M - Az épület hasznos alapterülete: - földszint 415,37 M2 - pince 21,70 M2 - Összesen:437,07 M2 - Az épület bruttó beépített alapterülete: 544,39 M2 Telekterület: 997 M2 Az építési telek beépítettsége: 54,60 % A beépítés módja: meglévő, változatlanul megmaradó szabadon álló (zártsorú előírással) Az épületben található helyiségek felsorolása -vakolatlan falsíkokkal számolt - hasznos alapterülete: Földszinti helyiségek: Előtér 14,44 m2 greslap Foglalkoztató - szövés 28,38 m2 greslap Közlekedő 16,20 m2 greslap Nappali 28,07 m2 greslap Étkező 66,31 m2 greslap Közlekedő - kézmosó 11,24 m2 greslap Áruátvevő 9,19 m2 greslap Fehér mosogató 7,84 m2 greslap Tálalókonyha 13,75 m2 greslap Előtér 4,25 m2 greslap Közlekedő 9,23 m2 greslap Előtér 2,61 m2 greslap Férfi öltöző 8,26 m2 csúszásmentes greslap Wc 1,44 m2 greslap Előtér 2,61 m2 greslap Női öltöző 8,26 m2 csúszásmentes greslap Wc 1,44 m2 greslap Hulladéktároló 7,89 m2 greslap Iroda 12,27 m2 greslap Közlekedő 32,33 m2 greslap Pihenő 18,63 m2 greslap Foglalkoztató - varrás 20,51 m2 greslap Foglalkoztató - kosárfonó 22,64 m2 greslap Akadálymentes wc - zuh. 9,39 m2 csúszásmentes greslap Mosdó előtér 5,34 m2 greslap Piszoár 2,89 m2 greslap Wc 1,53 m2 greslap Ellátotti férfi öltöző 10,11 m2 PVC Mosdó 3,62 m2 csúszásmentes greslap Wc 1,62 m2 greslap Zuhanyozó 2,60 m2 csúszásmentes greslap Mosdó előtér 5,53 m2 greslap Wc 1,53 m2 greslap Wc 1,12 m2 greslap Ellátotti női öltöző 8,21 m2 PVC Wc 1,12 m2 greslap Zuhanyozó 2,75 m2 csúszásmentes greslap Kazánház 10,22 m2 greslap Összesen: 415,37 m2 Pince helyiségek: Pince lejáró 3,80 m2 beton Pince 17,90 m2 döngölt föld Összesen: 21,70 m2 Összesen: 437,07 m²
Az építési beruházás az építésügyi jogszabályok szerint nem minősül építési engedély köteles tevékenységnek.
Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány. Kiosztható pontok 0-10. Módszer: 1. részszempont (Egyösszegű ajánlati ár tartalékkeret nélkül): fordított arányosítás, 2- 4. részszempont: egyenes arányosítás. Ajánlatkérő jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. Az eljárás a Kbt. 53. § (6) bek. alapján feltételes. Részletek a VI.3) pontban és a szerz.tervben.
Az ingatlan bruttó területe: 1234,61 m2, nettó alapterülete: 1111 m2. Étkező földszint: étkező 30x30 cm-es greslap 200,20 m2; mosdó mozaik 9,66 m2; kültér: új járda kialakítása, fagyálló cs.m. greslap burkolat, aljzatbeton, kavicságy 24,39 m2, új térburkolat: fagyálló klinkertégla 20x10x6 cm - 258,75 m2. Foglalkoztató épület földszint: varroda - greslap 30,60 m2, raktár - greslap 8,06 m2, WC - greslap 1,50 m2, mosdó - greslap 1,00 m2, WC - greslap 1,20 m2, kézmosó greslap 1,54 cm, mosdó greslap 2,50 m2, WC greslap 1,60, Piss greslap 2,05 m2, AK. M. mosdó cs.m. greslap 5,17 m2, kreatív foglalkoztató - mozaik 31,90 m2, szőnyegszövő - mozaik 36,87 m2, kosárfonó - mozaik 38,80 m2, raktár - simított beton 16,35 m2, közlekedő - mozaik 6,72 m2, raktár - mozaik 17,56 m2, tornaterem - PVC 74,40 m2, új járda - fagyálló cs.m. greslap burkolat, aljzatbeton, kavicságy 23,49 m2, varroda - greslap 30,60 m2, előtér - greslap 4,88 m2, közlekedő - mozaik 17,49 m2, előtér - mozaik 4,45 m2, közlekedő - mozaik 15,69 m2, közlekedő - mozaik 15,05 m2, előtér - mozaik 5,13 m2, mosdó - mozaik 9,66 m2, új lépcsőház és terasz -cs.m kerámia burkolat, aljzatbeton,kavicságy 13,21 m2, edzőterem - PVC 56,12 m2, mosókonyha - cs.m. greslap 10,23 m2, raktár - simított beton 3,59 m2, raktár - simított beton 6,37 m2. Irodaépület földszint: 6 db pihenőszoba - greslap 23,40 m2, 1 db pihenőszoba - greslap 23,46 m2, Iroda 1 - parketta 19,09, Iroda 2 - parketta 24,42 m2, zuhanyzó - kerámia lap 1,22 m2, WC - kerámia lap 1,22 m2, mosdó kerámia lap 2,47 m2, előtér - kerámia lap 2,47 m2, új lépcső és terasz kialakítás - cs.m. kerámia burkolat, aljzatbeton, kavicságy 11,98 m2, közlekedő - greslap 61,56 m2, előtér - greslap 28,34 m2, szélfogó - greslap 2,81 m2, közlekedő - greslap 10,68 m2, tároló - kerámia 4,48 m2, kazánház - kerámia lap 2,58 m2, iroda - parketta 14,53 m2, mosdó - kerámia lap 2,00 m2, WC - kerámia lap 1,57 m2, mosdó - kerámia lap 3,30 m2, mosdó kerámia lap 3,40 m2, WC - kerámia lap 5 m2, WC - kerámia lap 4,90 m2, öltöző - kerámia lap 9,02 m2, előtér - kerámia lap 2,01 m2, mosdó - kerámia lap 4,07 m2, WC - kerámia lap 1,40 m2, zuhanyzó - kerámia lap 11,41 m2, AK.M. mosdó+zuhany cs.m. greslap 7,53 m2, személyzeti pihenő - greslap 16,60 m2, férfi öltöző - greslap 6,50 m2, női öltöző - greslap 9,29 m2, WC - greslap 1,17 m2, zuhanyzó - cs.m. greslap 2,34 m2, ET - greslap 3,22 m2, ET - greslap 3,00 m2, zuhanyzó - cs.m. greslap 4,19 m2, WC - greslap 1,20 m2, irattár - pvc 11,44 m2, iroda - pvc 12,58 m2, közlekedő - kerámia lap 6,58. Gondozotti épület: szoba 1 - pvc 32,06 m2, szoba 2 - pvc 31,62 m2, szoba 3 - pvc 32,20 m2, közlekedő - kerámia lap 51,33 m2, WC - kerámia lap 1,12 m2, mosdó - kerámia lap 1,12 m2, zuhanyzó - kerámia lap 2,07 m2, előtér - kerámia lap 10,08 m2, előtér - kerámia lap 8,76 m2, orvosi szoba - pvc 16,33 m2, gyógyszer raktár - pvc 17,98 m2, gyógyszer raktár 2 - pvc 17,69 m2, szoba 4 - pvc 32,97 m2, szoba 5 - pvc 32,97 m2, előtér - kerámia lap 4,96 m2, WC - kerámia lap 13,90 m2, zuhanyzó - kerámia lap 32,70 m2, kazánház - kerámia lap 12,49 m2.
Az építési beruházás az építésügyi jogszabályok szerint nem minősül építési engedély köteles tevékenységnek.
Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány. Kiosztható pontok 0-10. Módszer: 1. részszempont (Egyösszegű ajánlati ár tartalékkeret nélkül): fordított arányosítás, 2- 4. részszempont: egyenes arányosítás. Ajánlatkérő jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. Az eljárás a Kbt. 53. § (6) bek. alapján feltételes. Részletek a VI.3) pontban és a szerz.tervben.
Övezeti besorolása: Lke-O, 30 % max. beépítettség 4,5 m építménymag., 40% zöldterület lakóépület az övezetben elhelyezhető Telek területe: 1 155 m2 Tervezett beépítés módja: oldalhatáron álló, 0 m előkerttel Tervezett beépített terület: 226,78 m2, nettó alapterület: 193,91 m2. Beépítettség: 19,63 % < 30 % Megmaradó zöldterület: 795 m2 Zöldterületi arány: 68,83 % > 40 % Tervezett építménymagasság: 3,84 m < 4,50 m Előkert mérete: 0,00 m Oldalkert mérete: 12,61 m > 4,00 m Hátsókert mérete: 23,22 m > 6,00 m Tervezett hasznos alapterületek: 193,91 m2 Szükséges parkoló szám: lakóépület - 1 db Tervezett parkolószám: 1 db - ebből 1 akadálymentes Kiindulási magasság: 0,00 = 83,90 mBf Rendezett terepszint: 83,85 mBf
Az építési beruházás az építésügyi jogszabályok szerint nem minősül építési engedély köteles tevékenységnek.
Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány. Kiosztható pontok 0-10. Módszer: 1. részszempont (Egyösszegű ajánlati ár tartalékkeret nélkül): fordított arányosítás, 2- 4. részszempont: egyenes arányosítás. Ajánlatkérő jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. Az eljárás a Kbt. 53. § (6) bek. alapján feltételes. Részletek a VI.3) pontban és a szerz.tervben.
Övezeti besorolása: Lke-O, 30 % max. beépítettség 4,5 m építménymag., 40% zöldterület lakóépület az övezetben elhelyezhető Telek területe: 1 099 m2 Tervezett beépítés módja: oldalhatáron álló, 3 m előkerttel Tervezett beépített terület: 227,05 m2, nettó alapterület: 183,63 m2. Beépítettség: 20,66 % < 30 % Szintterületsűrűség: 0,207 < 0,5 Megmaradó zöldterület: 693 m2 Zöldterületi arány: 63,06 % > 40 % Tervezett építménymagasság: 3,84 m < 4,50 m Előkert mérete: 3,00 m Oldalkert mérete: 7,87 m > 6,00 m Hátsókert mérete: 24,36 > 6,00 m Tervezett hasznos alapterületek: 183,63 m2- 6 - - Vésztő Iméri utca 13. (2131 hrsz) - támogatott lakhatást biztosító lakóépület építész kiviteli terve - Szükséges parkoló szám: lakóépület - 1 db Tervezett parkolószám: 1 db - ebből 1 akadálymentes Kiindulási magasság: 0,00 = 85,40 mBf Rendezett terepszint: 85,35 mBf
Az építési beruházás az építésügyi jogszabályok szerint nem minősül építési engedély köteles tevékenységnek.
Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány. Kiosztható pontok 0-10. Módszer: 1. részszempont (Egyösszegű ajánlati ár tartalékkeret nélkül): fordított arányosítás, 2- 4. részszempont: egyenes arányosítás. Ajánlatkérő jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. Az eljárás a Kbt. 53. § (6) bek. alapján feltételes. Részletek a VI.3) pontban és a szerz.tervben.


Winner: DETA-ÉP Épületszerviz Kft.
Award value: 521242027
Number of bids: 5