Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-11-12
Buyer: Stadtverwaltung Weimar Dezernat für Bauen und Verkehr
Country: DE
Region: DEG05
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Generalsanierung Deutsches Nationaltheater Weimar, Projektsteuerung
Vorstellung des Bieters und Präsentation des Projektteams / Gewichtung 10%
Darstellung der Herangehensweise am Beispiel eines vergleichbaren Referenzprojektes / Gewichtung 30%
Darstellung der Arbeitsweise als BIM – Manager und der Projektsteuerung eines BIM - Projektes / Gewichtung 30%
Die Stadt Weimar beabsichtigt, das Deutsche Nationaltheater Weimar (DNT), als den bedeutendsten Bühnenbetrieb Weimars, von herausragender kommunaler, regionaler und nationaler Bedeutung, als Einzeldenkmal im Kontext seiner prägnanten Umgebung instand zu setzen, zu modernisieren und im Sinne eines lebendigen kulturellen Zentrums zukunftsorientiert und in einer hohen Qualität umzubauen. Die Institution vereint das Musiktheater und die Sprechbühne sowie das A-Orchester Staatskapelle Weimar.
Anlass und Ziel der Generalsanierung sind zum einen die Instandsetzung und Modernisierung altersbedingter Mängel und Defizite der Bausubstanz wie der technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere Defizite bei der Saal- und Orchesterakustik, der Sichtlinien, der barrierefreien Erschließung, bei der Sicherheit und beim Komfort der Zuschauer, bei der IT-Unterstützung/Digitalisierung („Smart“- Theater) und bei der Energieeffizienz (Klimaneutralität). Zum anderen sind durch funktionale und gesetzliche Anforderungen sowie räumliche Mehrbedarfe Flächenerweiterungen absehbar.
Im Mittelpunkt der Aufgabe stehen die Konzentration und Bündelung bestehender Ressourcen und die Einordnung der seitens der DNT GmbH Weimar angezeigten Mehrbedarfe mit optimalen Funktionalitäten und räumlichen Zuschnitten der verschiedenen Nutzungsbereiche, die Erhöhung des Erlebnisgehaltes und des Besucherkomforts sowie positive städtebauliche Effekte unter besonderer Beachtung der denkmalpflegerischen Zielstellung.   
Das Gesamtprojekt besteht aus 3 Teilprojekten. 
	TP 1: Die Generalsanierung, Umstrukturierung und moderate Erweiterung am Haupthaus, unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher und städtebauliche Randbedingungen
	TP 2: Der Neubau für die Unterbringung der Theaterwerkstätten
	TP 3: Die geringfügige Erweiterung der bereits bestehenden Redoute  
Kosten und Fördermittel
Die Generalsanierung DNT ist ein Förderprojekt, welches mit insgesamt 167 Mio. zu jeweils 50 % durch Bundesmittel und Landesmittel des Freistaat Thüringens, finanziert werden soll. Das Projekt wird durch Fördermittel finanziert, der Kostenrahmen der beantragten und genehmigten Kosten ist zwingend einzuhalten. 
Kostenrahmen Gesamtprojekt zum Zeitpunkt der Fertigstellung (3 Standorte):
KG 100 – 800 				167.000.000 EUR inkl. Mwst.
Kostenrahmen Brutto Teilprojekte Stand 2022 
TP 1 					112.350.000 EUR 	NUF ca. 12.400 m2  
zur Information:
TP 2					    8.906.000 EUR 	NUF ca. 2.116 m2
TP 3 BA 1 				    2.429.000 EUR 	NUF ca.     434 m2 
Termine
Verfahren Projektsteuerung
Bekanntmachung des Verfahrens: 		24.07.2023
Auswahl der Teilnehmer:			voraussichtlich 11.10.2023
VgV-Verfahren mit Verhandlung: 		voraussichtlich 15./ 16.11.2023
vorgesehener Planungs- und Realisierungszeitraum:
(vgl. Rahmenterminplan* Anlage A-10, *Stand Juni 2023/ Anpassung erfolgt nach Förderbescheid)
Termine TP 1 
Wettbewerb/ VgV		    		08/23 - 04/24*
Planung			   		05/24 - 01/27*
Bauausführung/ Inbetriebnahme		01/27 - 04/31*
Termine TP 2 
Planerauswahl/ Gutachten	 		07/23 - 01/24*
Planung			 		02/24 - 04/25*
Bauausführung/ Inbetriebnahme		05/25 - 06/26*	
Termine TP 3 
Planerauswahl/ Gutachten	 		10/23 - 02/24*
Planung					05/23 - 10/25* 		
Bauausführung/ Inbetriebnahme		12/25 - 10/26*	    
* Termine vorbehaltlich der Fördermittelzusage


Winner: hpm Henkel Projektmanagement GmbH, Dresden
Number of bids: 0