Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-06-16
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 345000 EUR
Submission deadline: 2023-07-12
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Sanierung und Umbau von Gebäuden zur Neugründung einer Grundschule am Standort Isestraße in Hamburg - Projektsteuerung und -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO, Heft Nr. 9
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH
Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg beauftragt, Sanierung und Umbau von Gebäuden zur Neugründung einer Grundschule am Standort Isestraße in Hamburg zu realisieren.
Das Schulgrundstück der neu zu gründenden Grundschule liegt im Bezirk Eimsbüttel, Ortsteil Harvestehude, Isestraße 144 - 146, 20149 Hamburg. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.700 qm mit zwei Bestandsgebäuden. Zurzeit werden die Gebäude vom Landesinstitut für Lehrerbildung und Schulentwicklung (LI) genutzt und sollen zu einer Grundschule umgebaut werden.
Gebäude 01 ist eine 1972 errichteter Stahlbetonskelettbau mit Waschbetonfassade und Bandfenstern. Das viergeschossige Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Der Grundriss orientiert sich an der Typologie der Flurschule.
Gebäude 02 ist ein 1912 als Mädchenschule mit integriertem Pensionat errichteter Massivbau mit Klinkerfassade und Mansarddach. Das viergeschossige Gebäude ist der Reformarchitektur zuzuordnen und steht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück ist innerhalb des Geltungsbereichs der Städtebaulichen Erhaltungsverordnung Harvestehude und die beiden Gebäude stehen unter Ensembleschutz.
Durch die innere und äußere Sanierung soll der hochbauliche und technische Zustand der Gebäude in einen guten Zustand gebracht werden (von Gebäudezustandsklasse 4 in 2). Die Gebäude sollen gemäß Leitlinie der SBH nach der Sanierung dem EG-70-Standard entsprechen (Denkmal ausgenommen). Die Schule ist keine Schwerpunktschule, dennoch müssen Anforderungen an Inklusion und Barrierefreiheit gemäß LB-Bau und gesetzlichen Grundlagen erfüllt werden.
Durch Umbaumaßnahmen sollen funktionale Mängel behoben und ein zeitgemäßer Grundschulbetrieb ermöglicht werden. Hierzu zählen insbesondere:
Umnutzung der Tiefgarage: Herstellung von Abstellflächen für Fahrräder und Roller und Variantenentwicklung zur Nutzung von Teilflächen für die „Aktive Pause“
Die Anforderung des Umbaus sind dem Abschlussbericht der Phase Null zu entnehmen. Besondere Berücksichtigung gilt dem Denkmalschutz von Gebäude 2. Das Büro Krusche Huang Architekten, Hamburg hat die Phase Null bearbeitet. Mit dem Versand der Angebotsaufforderung werden der Abschlussbericht der Phase Null (mind. auszugsweise) sowie ggf. weitere standortspezifische Unterlagen zur Verfügung gestellt.
Gebäude 2 steht unter Denkmalschutz. In den Originaltreppenhäusern, den Wandbereichen im Eingangsbereich und bei den historischen Eingangstüren sollen Farbbefunduntersuchungen vorgenommen werden, um daraus später das neue Farbkonzept abzuleiten. Bestandstüren die ausgetauscht werden, sollen sich in Proportion und Teilung an den historischen Zeichnungen orientieren. Ein historisierender Nachbau wird dabei nicht angestrebt. Die Rückführung des Grundrisses auf das historische Original ist unproblematisch. Alle Eingriffe in die historische Substanz sind auf das Notwendigste zu beschränken und mit dem Denkmalschutzamt abzustimmen. Bei der Fassadensanierung können ältere Reparaturen belassen werden, solange sie keinen substanziellen Schaden darstellten.
Die Fassadengestaltung von Gebäude 1 soll dem Ensembleschutz Rechnung tragen. Der neue barrierefreie Haupteingang ist an der Position neben der Tiefgarage vorgesehen.
Es erfordert Abstimmungsmaßnahmen bezüglich der Umzüge innerhalb der Gebäude mit den temporär verbleibenden Nutzern (LI).
In diesen Zeiträumen sind Bautätigkeiten eingeschränkt und nur nach vorheriger Absprache möglich. Lärmende Bautätigkeiten sind gänzlich zu vermeiden.

Eligibility requirements: Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: -	ausgefüllter Bewerberbogen, -	Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie); -	Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck); -	Anlage 1C: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen/Zusammenarbeit (Vordruck); -	Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck); -	Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz (Vordruck); -	Anlage 1F: Eigenerklärung zu Scientology (Vordruck); -	Anlage 1G: Eigenerklärung zu einer (mind. vorgesehenen) Teilnahme (Vordruck) bzw. Fortbildungsnachweis (Kopie) an einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (ältestens April 2016); -	Anlage 1H: Erklärung zur Bereitschaft oder der Teilnahmenachweis an einer Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum Barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 (mind. Teil 1) für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (Vordruck); -	Anlage 1I: Eigenerklärung gem. 5. RUS-Sanktionspaket (Vordruck), -	Anlage 1J: Bevollmächtigung des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck); -	Anlage 1K: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck); -	Anlage 1L: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck); -	Anlage 1M: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck); -	Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.2 genannten Deckungssummen (Kopie), bei Bietergemeinschaften siehe Ziffer III.1.2; -	Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers (Vordruck); -	Anlage 3A1: Nachweis der beruflichen Befähigung des/r für die Leistung verbindlich eingesetzten Projektleiters/in (Kopie); -	Anlage 3A2: Nachweis der Qualifikation der verantwortlichen Projektleitung (Vordruck); -	Anlage 3A3: Nachweis der Qualifikation der verantwortlichen Projektbearbeitung (Vordruck); -	Anlage 3B1 und 3B2: Darstellung von 2 vergleichbaren Referenzprojekten unter Angabe von: Projektbeschreibung, Leistungsumfangs- und -zeitraum, Baukosten + bearbeiteter Fläche, maßgeblich beteiligten Mitarbeiter/Projektleiter, Bauherr mit Ansprechpartner + Telefonnummer, Referenzschreiben oder -bestätigung vom AG nach Abschluss der beauftragten Leistungen; -	Anlage 3C: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl in den letzten drei Geschäftsjahren (Vordruck). Näheres siehe Auswahlbogen. Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis) nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Die Darstellung der Referenzen muss im Format DIN A3 gut erkennbar sein. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerbungsbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen einzureichen. Die Bewerbung ist in Textform zu unterschreiben. Etwaige Unterschriftserfordernisse von weiteren Bietern einer Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern sind auf den entsprechenden Formularen im Original zu unterzeichnen und als gescannte Anlage einzureichen. Insoweit werden nur hierfür gescannte Unterschriften zugelassen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben zu fordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss am weiteren Verfahren. Näheres siehe Verfahrenshinweise, diese sind zwingend zu beachten und bindend.

Award value: 345000