Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2017-12-06
Buyer: Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71221000 | 71240000
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Vivantes Klinikum im Friedrichshain: Gebäude- und Fachplanung für den Umbau und die Sanierung von Haus 24.
Die Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH beabsichtigt am Standort Vivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee 49, 10249 Berlin, den Umbau und die Sanierung von Haus 24, ein Verwaltungsgebäude mit Büro- und Lagerflächen, Personalumkleiden sowie der Gebäudeleitzentrale der Liegenschaft. Für den Umbau sind die Architekten- und Ingenieurleistungen gem. §§ 34, 51 und 55 HOAI gemeinsam zu beauftragen.
Für das Vivantes Klinikum im Friedrichshain soll die Gesamtplanung entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) § 34 Gebäudeplanung und § 55 Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1–8) für die Leistungsphasen LP 1 – Grundlagenermittlung, LP 2 – Vorplanung, LP 3 – Entwurfsplanung, LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung, LP 9 – Objektbetreuung und Dokumentation sowie § 51 HOAI Tragwerksplanung für die Leistungsphasen LP 1 Grundlagenermittlung, LP 2 – Vorplanung, LP 3 – Entwurfsplanung, LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung und LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, für das Haus 24 phasenweise beauftragt werden.
Der Auftraggeber behält sich auch die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Das Haus 24 ist Teil der Liegenschaft des Klinikums im Friedrichshain und ist unterirdisch über Kellergänge mit anderen Klinikbauten des Gesamtareals vernetzt. Das bestehende, zum Teil unterkellerte, zweigeschossige Gebäude wird derzeit als Büro- und Verwaltungsgebäude mit Lagerflächen und Umkleidebereichen genutzt. Von zentraler Bedeutung sind hier die bestehenden, nicht verlegbaren Räumlichkeiten für die zentrale Gebäudeleittechnik (GLT) des Gesamtareals, welche im Erdgeschoss des südlichen Gebäudeteils liegen.
Große Teile des Bestandsgebäudes sind aus bautechnischer Sicht in einem sehr schlechten Zustand, sodass sowohl die Gebäudesubstanz als auch die Statik zu ertüchtigen sind sowie das Brandschutzkonzept den heutigen Anforderungen angepasst werden muss.
Einhergehend mit den Sanierungsmaßnahmen soll ein neues Nutzungs- und Erschließungskonzept erarbeitet werden, das die veränderten und zusätzlichen Nutzungsanforderungen berücksichtigen soll.
Zur Verbesserung der Bausubstanz und Hofsituation, hier der Abstand zu den benachbarten Gebäuden, wird ein Teilabriss des Gebäudes mit Sanierung der Bestandsbauteile und Neubau der benötigten Ersatzflächen angestrebt. Die Gebäudeleitzentrale kann so unverändert in den Räumlichkeiten im Erdgeschoss verbleiben. Ihr Betrieb ist allerdings auch während der Sanierungsmaßnahmen sicherzustellen.
Im Rahmen der Gebäude- und Fachplanung erfolgt die gemeinsame Vergabe der ausgeschriebenen Leistungen an einen Bieter bzw. eine Bietergemeinschaft. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt gem. ABau; alleiniger Vertragspartner ist im Auftragsfall der Bieter bzw. die Bietergemeinschaft, eine Koordinierung der Leistungen obliegt dem Vertragspartner ohne gesonderte Vergütung, soweit hierzu nicht Vereinbarungen im Rahmen der Auftragsvergabe getroffen wurden.
Der Kostenrahmen beträgt 4 100 000 EUR (brutto), zzgl. 10 % UV, für die KGr. 200 – 700 gemäß DIN 276.
Als weitere Option wird die stufenweise Beauftragung der LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung, LP 9 – Objektbetreuung und Dokumentation.
Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.
Vivantes Klinikum im Friedrichshain: Gebäude- und Fachplanung für den Umbau und die Sanierung von Haus 24


Winner: Ganter-Architekiten Gesellschaft für Architektur mbH
Number of bids: 2