Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-07-14
Buyer: Kommentár Alapítvány
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45111100 | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45211350 | 45212000: Construction work for leisure buildings
Submission deadline: 2023-08-11
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Vállalkozási szerződés a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ kivitelezési feladatainak ellátására
Jelen közbeszerzési eljárás tárgya: Vállalkozási szerződés a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ kivitelezési feladatainak ellátására
Ajánlatkérő Budapest 8. kerületében ajánlatkérői tulajdonban lévő, természetben a 1088 Budapest, Puskin utca 4. szám alatt található, Budapest belterület 36548 hrsz. alatt nyilvántartott 5839 m2 hasznos alapterületű ingatlanon (Ingatlan) egy tranzit ház elnevezésű, új közösségi tér és képzési központ (Tranzit Ház) létesítését tervezi (építési engedélyköteles) felújítást és/vagy funkcionális bővítést, valamint restaurálást is magában foglaló építési beruházás (Rekonstrukció) útján. A kulturális örökség védelméért felelős miniszter által vezetett közhiteles nyilvántartás adatai szerint - az építési beruházással érintett Budapest VIII. kerület, Puskin utca 4. szám alatti, 36548 helyrajzi számú ingatlan a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény (a továbbiakban: Kötv.) 7. § 35. pontja szerinti régészeti lelőhely, amely a nyilvántartásban 66284 (József A. u-Bajcsy-Zsilinszky út-Szt. István krt.-Duna) azonosító számon szerepel, valamint figyelembe véve a Kötv. 35/A. § (1) bekezdésében és a 92/A. § (1) bekezdésében meghatározottakat - a 16269 törzsszámon nyilvántartott (egykori Magyar Tisztviselők Országos Egyesülete székháza) kiemelten védett műemlék, továbbá a 15646 (Tudományegyetem) és a 16193 törzsszámokon nyilvántartott (Első Pesti Gyermek Kórház, majd Első Magyar Részvényserfőző) műemlékek ex-lege műemléki környezetében található.
- az épület alapterülete az átalakítást, felújítást és bővítést követően összesen 6295,72 m2 nettó és 5869,78 m2 hasznos alapterületű lesz.
Az Ajánlatkérő végleges építési engedéllyel és végleges örökségvédelmi engedéllyel rendelkezik. Az Ingatlan rekonstrukciója (kivitelezés) keretében az alábbi feladatokat köteles ellátni a Nyertes Ajánlattevő:
- egyenként 38,3 kW teljesítményű, összesen 10 db gázbázisú abszorpciós hőszivattyú telepítése, melyek összteljesítménye: 383 kW
A Nyertes AT feladata továbbá a restaurálási engedélyek beszerzése. Minden egyéb engedély (építési engedély, gázjogi engedély) beszerzése az Ajánlatkérő feladata.
A Nyertes ajánlattevői feladatok részletes követelményeit az Ajánlattételi Dokumentáció III. kötete (Műszaki Leírás - AD III. kötet) tartalmazza.
Ajánlatkérő az alábbiakban adja meg a Kbt. 65. § (5) bekezdése szerinti 75%-os szabály betartásának ellenőrizhetőségét lehetővé tevő teljes mennyiségi előírásokat képező adatokat:
- az AF III.1.3) pont M.1.1. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: nettó alapterület: 5839,52 m2, jetgrouting technológiával készített alapmegerősítés: 1006 fm
- az AF III.1.3) pont M.1.2. , M.1.3. és M.1.4. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: a nettó alapterület: 5839,52 m2,
- az AF III.1.3) pont M.1.5. pont szerinti referenciakövetelménnyel érintett teljes mennyiségi adat: 383 kW összteljesítményű, gázbázisú abszorpciós hőszivattyús rendszer
AK a tárgyi építési beruházásra vonatkozó támogatási kérelmet kíván benyújtani. AK tájékoztatja az AT-ket, hogy feltételes közbeszerzési eljárást folytat le a Kbt. 53. § (6) bekezdésére hivatkozással. A Kbt. 135.§ (12) bekezdése alapján ajánlatkérő a Támogatási szerződésben (támogatói okiratban), vagy egyéb módon biztosított fedezet rendelkezésre állását a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatályba lépésének feltételeként (felfüggesztő feltétel) kiköti. Az AD II. kötetét képező Szerz.tervezet alapján AK dönthet a Szerződés hatályba lépéséről abban az esetben is, ha a Szerződés megkötéséhez szükséges fedezetet más forrásból módjában áll biztosítani.
A II.2.7) ponthoz: A műszaki átadás-átvételi eljárás befejezésének kötbérterhes határideje a munkaterület átadásától számított 24 hónap.

Eligibility requirements: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő (AT), , alvállalkozó (AV), és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok valamelyike fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az AT-t, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Megkövetelt igazolási módok: Előzetes igazolás: Igazolási mód az ajánlat benyújtásával egyidejűleg a Kbt. 67. §, 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 321/2015. (X.30.) KR.) 2-7.§-ai szerint szükséges. Az ajánlatban a Kbt. 67. § (1) bekezdésére tekintettel (mind a magyarországi letelepedésű, mind a nem Mo-on letelepedett) AT(k)nek, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő(k)nek (AISZ) a 321/2015. (X.30.) KR. 4. § szerint egységes európai közbeszerzési dokumentumban (EEKD) szükséges nyilatkozniuk előzetes igazolásként a kizáró okok fenn nem állásáról. Az alátámasztó igazolásokat a Kbt. 69. § (4) bek. szerinti AK-i felhívásra szükséges benyújtani. Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. A Kbt. 69. § (4) bek. szerinti ajánlatkérői felhívásra benyújtandó igazolódokumentumok: AK a bírálat és értékelés alapján [Kbt. 69. § (4)] a potenciálisan nyertes - illetve döntése szerint a következő potenciálisan nyertes AT(k)től [Kbt. 69. § (6) bek.], továbbá az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k)től - megfelelő határidő tűzésével a 321/2015. (X.30.) KR. 1-16. § szerinti igazolások, nyilatkozatok benyújtását kéri. A Mo-i letelepedésű AT(k), valamint adott esetben az AISZ vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) KR. 8. §-a szerint kell igazolni a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésekben foglalt kizáró okok fenn nem állását. A nem Mo-on letelepedett ajánlattevő esetében az AK a 321/2015. (X.30.) KR. 10. §-a szerinti igazolásokat és írásbeli nyilatkozatokat fogadja el. Ajánlatkérő hivatkozni kíván továbbá a Kr. 4. § (1a), (1b) és (2a) bekezdéseiben, valamint a Kbt. 62. § (1a) bekezdésében foglaltakra. A kizáró okokra és az alk-i köv-ekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az AK - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az AT erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A 321/2015. (X.30.) KR. 15. § (1) bekezdése alapján AT-nek az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t szükséges benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Felhívjuk a figyelmet a Kbt. 67. § (3) bekezdésére, valamint a 321/2015. (X.30.) KR. 3. § (3) és (5) bekezdésére. Az ajánlat részeként be kell nyújtani a Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján ajánlattevő azon nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez az előírt kizáró okok hatálya alá eső AV-t. Felhívjuk a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) KR. 1. § (7) bek., 12-14. § és 16. §-ára és a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére. Szakmai tevékenység végzésével kapcsolatos alkalmasság: SZ/1) A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 26. § (1) bekezdésének a) pontja, valamint 26. § (2) bekezdése, továbbá a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bek. alapján AK előírja a Mo.-on letelepedett gazdasági szereplő esetén az építőipari kivitelezői nyilvántartásban szereplés tényét az AK ellenőrzi az ingyenesen elérhető elektronikus névjegyzék (https://regisztracio.kivreg.hu/web/index.php?frame=Search) adatai alapján, nem Mo.-on letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. Kbt. 65.§ (6)-(7), (11) bek., 69. § (11) bek. is irányadó. A kivitelezési tevékenységet végző AT, AISZ köteles az ajánlat benyújtását megelőzően regisztrálni magát az ép. kiv. nyilv.-ba. Az alkalmasság előzetes igazolása: EEKD benyújtásával, ezt követően a Kbt. 69. § (4) bek. szerinti felhívásra nyújtandók be az igazolódokumentumok. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) KR. 2. § (5) bek. alapján jelzi, hogy az AT-nek(és/vagy adott esetben kapacitást nyújtó szervezetnek) elegendő alkalmasságát az EEKD IV. részében az „α” szakasz megjelölésével igazolni. Az alkalmasság minimumkövetelménye (i): SZ.1. AK a Mo.-n letelepedett építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazd. szereplők vonatkozásában előírja az 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Mo-n letelepedett gazd. szereplők esetén − amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges − a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét. A 321/2015. (X. 30.) KR. 26. § (2) bek. is irányadó. A kizáró okok és az alkalmassági követelmények tekintetében AK felhívja az AT figyelmét a 321/2015. (X. 30.) KR. 1-26. §-ainak rendelkezéseire.