Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-07-02
Buyer: KB Container GmbH
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 32523000 | 39220000 | 44211100 | 44480000 | 45000000: Construction work
Estimated value: 3947250 EUR
Submission deadline: 2026-03-31
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben plant den Neubau von Containeranlagen als temporäres Wirtschaftsgebäude und Kantine (Küche/Speisesaal) zur Verpflegung von 360 Einsatzkräften und Auszubildenden sowie Bestandspersonal der Bundespolizei während der Sanierung der bestehenden Gebäude auf der Liegenschaft: Bundespolizei (BPOL) in 94469 Deggendorf, Ulrichsberger Str. 1-13.
Dabei ist im Rahmen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm vom künftigen Auftragnehmer die vollständige Planung, Errichtung der Anlage inkl. der Wartungsleistungen zu erbringen. Des Weiteren sind sämtliche Genehmigungen zur Umsetzung herbeizuführen.
Im Rahmen dieser Ausschreibung ist ein vollständiges, betrieblich und
technisch uneingeschränktes Angebot für eine 1-geschossige, schlüsselfertige Containeranlage abzugeben.
Herstellen, Liefern und Errichten eines barrierefreien Gebäudes in
Containerbauweise gem. nachfolgender Beschreibung. Die Container gehen in den
Besitz des AG über, sie werden nicht gemietet.
Hierzu sind sowohl Planungsleistungen als auch alle
hochbaulichen und fachtechnischen Bauleistungen zu erbringen.
Es dürfen ausschließlich neue Container oder Container einem neuwertigen
Zustand (lediglich 1 Benutzung mit anschließender Generalüberholung) angeboten
werden.
Der Auftragnehmer schuldet alle öffentlich- rechtlichen Genehmigungen die für das
Bauvorhaben erforderlich sind. Zuständig ist die untere Baubehörde der Stadt
Deggendorf. Für die Baugenehmigung ist vom GU Auftragnehmer ein
öffentlich, rechtlich, bestellter Sachverständiger zu binden. Als
baurechtliche Planungsgrundlage gelten das Baugesetzbuch und die
Bayerische Landesbauordnung. Es sind sowohl Planungsleistungen als auch
alle hochbaulichen und fachtechnischen Bauleistungen zu erbringen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das GEG (Gebäudeenergiegesetz)
und die damit verbundenen energetischen Anforderungen und den Einsatz
erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung einzuhalten sind.
Der Auftragnehmer führt sämtliche Arbeiten, Leistungen und Lieferungen aus, die
nach Maßgabe dieser Ausschreibung zur schlüsselfertigen, funktionstüchtigen,
mängelfreien, termingerechten, bezugsfertigen und betriebsfähigen Erstellung des
Bauvorhabens erforderlich sind. Diese Leistungen sind in die Preise im Leistungsverzeichnis einzukalkulieren.
- einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen ab dem Übergabepunkt (siehe KG 400)
- einschließlich aller zu erbringenden Planungs-, Überwachungs-, Koordinations-, Gutachter und Prüfleistungen, soweit nicht anderweitig beschrieben
Die Einschaltung eines Fachplaners für Küchen ist aufgrund der speziellen Planungsaufgabe unerlässlich und muss mit einkalkuliert werden.
Die BPOL DEGGENDORF mit ihren Gebäuden und Hallen befindet sich in einer umzäunten Liegenschaft und einem durch Wachpersonal gesicherten Ein- und Ausfahrtbereich. Aufgrund der inneren Betriebsabläufe ist es notwendig, dass sich die zusätzlich benötigten Räume und Flächen innerhalb der Bestandsliegenschaften und somit in unmittelbarer Nähe mit den sonstigen Einrichtungen wie Unterkunftsgebäude, Lehrsaalgebäude, usw. befinden. Ein Standort außerhalb der Liegenschaft kommt nicht in Betracht.
Preis - Gewichtung 70 Prozent, maximale Punktzahl 100 (ungewichtet). Die Wertungssumme in Euro errechnet sich aus der Gesamtsumme (netto) lt. Leistungsverzeichnis unter Berücksichtigung etwaiger Nachlässe ohne Bedingungen.

Bewertung Zuschlagskriterium Preis:
Die angebotene Wertungssumme wird mittels der folgenden Formel in Preispunkte umgerechnet:

Wertungssumme = (2 x Angebot niedrigster Preis - Preis des Angebots): Angebot niedrigster Preis x max. Punktzahl. Der niedrigste Preis (Wertungssumme) erhält die volle Punktzahl. Für das 2-fache dieser Wertungssumme und darüber hinaus werden 0 Punkte vergeben. 

Die Bewertung erfolgt nach der o.g. Formel mit bis zu zwei Stellen hinter dem Komma. Muss gerundet werden, findet das kaufmännische Runden auf zwei Nachkommastellen Anwendung. Fehlen die Preisangaben zum Zuschlagskriterium „Preis“ im Angebot wird das Angebot ausgeschlossen.
2. Qualität - Gewichtung 30 Prozent maximale Punktzahl 100 (ungewichtet)
Der Bieter ist aufgefordert, die Umsetzung der Schwerpunkte für die zu vergebenden Leistung in einer Tabelle zu erläutern und durch Pläne, Produktdatenblättern, Broschüren, Konstruktionsskizzen und durch eingehende und zweckmäßig gegliederte Beschreibungen in den einzureichenden Anlagen zu den Schwerpunkten 2.1 bis 2.4 darzulegen.
Aussagekräftige Referenzobjekte können zur Darstellung herangezogen werden.
2.1 Angaben des Bieters zum vorgesehenen Terminplan in Wochen oder Tagen entsprechend dem Leistungsprogramm:
a) Fertigstellung Genehmigungsplanung zur Freigabe durch die AG 
b) Fiktiv angenommene Dauer für das Genehmigungsverfahren bis zur Erteilung der Baugenehmigung nach Freigabe der AG
c) Fertigstellung Ausführungsplanung + technische Planung zur Freigabe durch die AG
d) Fertigstellung Gründung/Fundament zur Freigabe durch die AG 
e) Bereich 01. Fertigstellung Interimsküche/Wirtschaftsgebäude 
f) Bereich 02. Fertigstellung Interims-Kantine
max. 20 Punkte zu erreichen.
2.2 Darstellung der Konstruktionsprinzipien der geplanten Containeranlagen anhand von aussagekräftigen und zur Beurteilung des Angebots erforderlichen Plänen und sonstige Unterlagen.
Diese sind als Anlage einzureichen und beispielsweise anhand von Produktdatenblättern, Broschüren, Konstruktionsskizzen und Beschreibungen der angebotenen Modulbauteile/Container zu beschreiben und für die Bauausführung darzustellen, max. 50 Punkte zu erreichen.
2.3 Erläuterung zu den technischen Anlagen u. deren Wartung/Instandhaltung. Diese ist als Anlage einzureichen und mit Produktdatenblätter o.ä. darzulegen,
max. 20 Punkte zu erreichen.
2.4 Erläuterung zu den Wartungsleistungen der technischen Anlagen während der Vertragslaufzeit. Diese ist als Anlage einzureichen oder im Vordruck "Zuschlagskriterien Bewertung" darzulegen, max. 10 Punkte zu erreichen.

Bewertung Zuschlagskriterium Qualität:
Das Zuschlagskriterium Qualität muss insgesamt mindestens 30 von 100 möglichen Punkten erreichen. Angebote, die mit weniger als 30 Punkten insgesamt bewertet werden, werden von der weiteren Wertung ausgeschlossen. Fehlen die Angaben zum Zuschlagskriterium „Qualität“ im Angebot, wird das Angebot ebenfalls ausgeschlossen. Das eingesetzte Wertungsgremium der Auftraggeberin übt bei der Wertung der qualitativen Kriterien seinen Beurteilungsspielraum aus. Die Wertung erfolgt relativ im unmittelbaren Quervergleich.
Bewertungsmethode der Angaben des Bieters zu den Kriterien
Bewertung: sehr gut 
Anwendung bei Nr. 2.1, 2.3	17 - 20 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.2		42 - 50 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.4		9 - 10 Punkte
Angaben/Darstellung/Erläuterung, die glaubhaft erwarten lässt, dass die Leistungen in besonders guter Qualität umgesetzt werden (klar strukturierte, logisch aufgebaute Vorgehensweise ohne offene Fragen, sehr gute fachliche Qualität und Schlüssigkeit der Darstellung, leicht verständlich).

Bewertung: gut 
Anwendung bei Nr. 2.1, 2.3	13 - 16 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.2		23 - 41 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.4		7 - 8 Punkte
Angaben/Darstellung/Erläuterung, die glaubhaft erwarten lässt, dass die Leistungen in guter Qualität umgesetzt werden (klar strukturierte, logisch aufgebaute Vorgehensweise mit einigen offenen Fragestellungen, gute fachliche Qualität und Schlüssigkeit der Darstellung, gut geordnet und übersichtlich).

Bewertung: befriedigend 
Anwendung bei Nr. 2.1, 2.3	9 - 12 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.2		14 - 22 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.4		5 - 6 Punkte
Angaben/Darstellung/Erläuterung, die teilweise Schwächen aufweist, aber verspricht, die Leistungen insgesamt weitgehend umzusetzen (brauchbar strukturierte Vorgehensweise mit einigen Mängeln und mehreren offenen Fragen, befriedigende fachliche Qualität und Schlüssigkeit der Darstellung, systematisch geordnet, durchschnittliche Darstellung aller geforderten Angaben). 

Bewertung: ausreichend (Mindestpunktzahl)
Anwendung bei Nr. 2.1, 2.3	4 - 8 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.2		4 - 13 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.4		4 Punkte
Angaben/Darstellung/Erläuterung, die Mängel bei der Umsetzung der Leistung aufweist, aber eine noch ordnungsgemäße Auftragserfüllung erwarten lässt (brauchbar strukturierte Vorgehensweise mit vielen offenen Fragen).

Bewertung: mangelhaft bis ungenügend: 
Anwendung bei Nr. 2.1		0 - 3 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.2, 2.3	0 - 3 Punkte
Anwendung bei Nr. 2.4, 2.5	0 - 3 Punkte
Angaben/Darstellung/Erläuterung, die die Leistung nicht umsetzt oder nur teilweise positive Ansätze zeigt, die Anforderungen insgesamt aber nicht umsetzt, mit sehr vielen offenen Fragestellungen, ungenügende bzw. mangelhafte fachliche Qualität und Schlüssigkeit der Darstellung, ungeordnet, unvollständig.

Die Qualitätsangaben des Angebotes werden zum Zeitpunkt des erteilten Zuschlags Bestandteil des Vertrages.

Zuschlag:
Den Zuschlag erhält das Angebot, das die höchste Gesamtpunktzahl (gewichtete Wertungssumme) erreicht, die sich aus der gewichteten Summe der Punkte für den Preis und der gewichteten Summe der Punkte für die Qualität ergibt.

Bewertungsformel für alle Zuschlagskriterien
Z= wL L + wP LP 
Z = Gesamtpunktzahl des Angebotes
L = Gesamtpunktzahl des Angebotes für die Qualität
LP = Gesamtpunktzahl des Angebotes für den Preis
wL = Gewichtungsfaktor für den Leistungsterm Qualität (30 %)
wP  = Gewichtungsfaktor für den Preis (70 %)

Gleichstand:
Bei Gleichstand erhält das Angebot mit der größeren Leistungspunktzahl der Qualität den Zuschlag. Führt dies nicht zu einem eindeutigen Zuschlagsergebnis, entscheidet das Los.
Die Vergabeunterlagen, insbesondere diese Bewerbungsbedingungen, Leistungsbeschreibung und Vordrucke sowie die Bekanntmachung müssen nach Erhalt/Download durch die Bieter auf Vollständigkeit und Lesbarkeit geprüft werden. Enthalten die Vergabeunterlagen oder die den Bietern mitgeteilten, übergebenen und zugänglich gemachten Unterlagen oder sonstigen Informationen erkennbare Unklarheiten oder verstoßen diese erkennbar gegen geltendes Recht, so weist der Bieter die Vergabestelle unverzüglich - spätestens jedoch mit der Angebotsabgabe - schriftlich darauf hin. Anderenfalls kann er sich auf die Unklarheiten oder die Rechtsverstöße nicht berufen. Nicht aufgeklärte Unklarheiten hat der Bieter als von ihm zu tragende Risiken in sein Angebot einzukalkulieren.
Etwaige Verfahrensrügen sind eindeutig als solche zu kennzeichnen. Auf die Rügepflichten des Bieters nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Außerdem weist die Vergabestelle ausdrücklich auf die Rechtsbehelfsfrist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB hin. Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.
§ 160 GWB lautet:
„(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2)	Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3)	Der Antrag ist unzulässig, soweit
1.	der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2.	Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3.	Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4.	mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.“
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben plant den Neubau von Containeranlagen als temporäres Wirtschaftsgebäude und Kantine (Küche/Speisesaal) zur Verpflegung von 360 Einsatzkräften und Auszubildenden sowie Bestandspersonal der Bundespolizei während der Sanierung der bestehenden Gebäude auf der Liegenschaft: Bundespolizei (BPOL) in 94469 Deggendorf, Ulrichsberger Str. 1-13.
Dabei ist im Rahmen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm vom künftigen Auftragnehmer die vollständige Planung, Errichtung der Anlage inkl. der Wartungsleistungen zu erbringen. Des Weiteren sind sämtliche Genehmigungen zur Umsetzung herbeizuführen.
Im Rahmen dieser Ausschreibung ist ein vollständiges, betrieblich und
technisch uneingeschränktes Angebot für eine 1-
geschossige, schlüsselfertige Containeranlage abzugeben.
Herstellen, Liefern und Errichten eines barrierefreien Gebäudes in
Containerbauweise gem. nachfolgender Beschreibung. Die Container gehen in den
Besitz des AG über, sie werden nicht gemietet.
Hierzu sind sowohl Planungsleistungen als auch alle
hochbaulichen und fachtechnischen Bauleistungen zu erbringen.
Es dürfen ausschließlich neue Container oder Container einem neuwertigen
Zustand (lediglich 1 Benutzung mit anschließender Generalüberholung) angeboten
werden.
Der Auftragnehmer schuldet alle öffentlich- rechtlichen Genehmigungen die für das
Bauvorhaben erforderlich sind. Zuständig ist die untere Baubehörde der Stadt
Deggendorf. Für die Baugenehmigung ist vom GU Auftragnehmer ein
öffentlich, rechtlich, bestellter Sachverständiger zu binden. Als
baurechtliche Planungsgrundlage gelten das Baugesetzbuch und die
Bayerische Landesbauordnung. Es sind sowohl Planungsleistungen als auch
alle hochbaulichen und fachtechnischen Bauleistungen zu erbringen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das GEG (Gebäudeenergiegesetz)
und die damit verbundenen energetischen Anforderungen und den Einsatz
erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung einzuhalten sind.
Der Auftragnehmer führt sämtliche Arbeiten, Leistungen und Lieferungen aus, die
nach Maßgabe dieser Ausschreibung zur schlüsselfertigen, funktionstüchtigen,
mängelfreien, termingerechten, bezugsfertigen und betriebsfähigen Erstellung des
Bauvorhabens erforderlich sind. Diese Leistungen sind in die Preise im Leistungsverzeichnis einzukalkulieren.
- einschließlich sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen ab dem Übergabepunkt (siehe KG 400)
- einschließlich aller zu erbringenden Planungs-, Überwachungs-, Koordinations-, Gutachter und Prüfleistungen, soweit nicht anderweitig beschrieben
Die Einschaltung eines Fachplaners für Küchen ist aufgrund der speziellen Planungsaufgabe unerlässlich und muss mit einkalkuliert werden.
Die BPOL DEGGENDORF mit ihren Gebäuden und Hallen befindet sich in einer umzäunten Liegenschaft und einem durch Wachpersonal gesicherten Ein- und Ausfahrtbereich. Aufgrund der inneren Betriebsabläufe ist es notwendig, dass sich die zusätzlich benötigten Räume und Flächen innerhalb der Bestandsliegenschaften und somit in unmittelbarer Nähe mit den sonstigen Einrichtungen wie Unterkunftsgebäude, Lehrsaalgebäude, usw. befinden. Ein Standort außerhalb der Liegenschaft kommt nicht in Betracht.


Winner: KB Container GmbH
Award value: 3947250
Number of bids: 3