Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-08-22
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71000000 | 71240000 | 71315000: Building services | 71321000: Heating and ventilation design services
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb von zehn Kalendertagen nach Absendung der Information per Fax oder auf elektronischem Wege bzw. 15 Kalendertagen nach einer Versendung mit anderen Kommunikationsmitteln gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Justizvollzugsanstalt Köln, Ersatzneubau,  Technische Ausrüstung (LPH 1 bis 9) der Kostengruppen 410 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, 420 Wärmeversorgungsanlagen, 430 Lufttechnische Anlagen, 474 Feuerlöschanlagen, 472 Wäscherei und 476 Tankstellen. Die Leistungen sollen unter Anwendung / Berücksichtigung der BIM-Methode erbracht werden.
Gegenstand der Planung ist der Ersatzneubau der Justizvollzugsanstalt Köln in Köln-Ossendorf. Der Neubau erfolgt dabei im laufenden Betrieb, um den landesweiten Rahmenbedingungen des Justizvollzugs (u. a. Haftplatzmanagement) Rechnung zu tragen. Dafür ist es u. a.
notwendig, die Anzahl der externen Verlagerung von Häftlingen - während der Bauphase -
möglichst gering zu halten.
Um einen sicheren und störungsfreien Betrieb während der Bauphase zu erreichen, erfolgt der
Neubau in mehreren Bauabschnitten. Diese sollen jeweils mittels Außenbaustellen umgesetzt werden.
Nach Fertigstellung werden insgesamt 1.000 Haftplätze für den geschlossenen Erwachsenenvollzug zur Verfügung stehen. Davon entfallen 300 Haftplätze auf den Frauen- und 700 Haftplätze auf den Männervollzug. Das Vorhaben ist Teil des Justizvollzugsmodernisierungsprogramms (JVMoP) des Landes NRW und wird in diesem Rahmen durch den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) umgesetzt. Die Bedarfe des Nutzers sind in Form eines Raumprogramms durch das Ministerium der Finanzen bewilligt.
Insgesamt weist das Raumprogramm eine Gesamtfläche von 38.650 qm auf. Davon entfallen
26.460 qm auf den Männervollzug und 12.190 qm auf den Frauenvollzug.
Die Flächen des Raumprogramms umfassen grundsätzlich alle Flächen (NF 1 - 6), die der
Nutzung, der Versorgung und dem Betrieb einer Justizvollzugsanstalt des geschlossenen Vollzuges dienen. 
Für die Umsetzung der Baumaßnahme ist ein Gesamtkostenrahmen von 466.407.976,77 Euro
(brutto) für die KG 200 bis 600 vorgegeben. 
Die bestehenden Bauten sind schadstoffbelastet. Für Teilbereiche hat der BLB NRW 
Schadstoff-Sanierungen durchgeführt. Die Belange des Haftplatzmanagements sind im Laufe des Projektes zu berücksichtigen.
Die Leistungen werden bauphasenabhängig stufenweise abgerufen.
Es wird eine Zertifizierung "Silber" nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) angestrebt. Darüber hinaus ist der energetische Standard Effizienzgebäude 40 seitens des AG und Land NRW für Neubauten verbindliche Vorgabe. PV-Anlagen und ein Gründach sind obligatorisch.


Winner: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln
Number of bids: 3