Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-02-10
Buyer: DAB
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value: 300786188 DKK
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Henriksgården (afd. 1801). Bygge- og anlægsarbejder i hovedentreprise vedrørende renovering af 332 boliger på Vigerslev Vænge 2-66, 2500 Valby
Ny ydermur med yderligere isolering på alle facader, udskiftning af vinduer i samtlige lejligheder, nye døre til opgangene udskiftes, indgangsfacaden renoveres med nye overdækkede indgangspartier, nye store vinduer i opgange, nye karnapper med ventilationsføring, renovering af altaner på havesiden, nye altaner til de boliger der ikke har altan i dag, udskiftning af altandøre til lavenergi, ny tagopbygning, nye tagrender, nye nedløb, solceller på taget, nye nedgravede affaldsstationer. Renovering af de grønne udearealer mellem blokkene, nyt stisystem, yderligere beplantning, nye individuelle haver til stueboligerne. Der miljøsaneres, alle badeværelser renoveres med nye fliser på gulv og vægge, ny sanitet WC og vask, nye blandingsbatterier, nyt gulvafløb, nye dybe vindueskarme, nyt ventilationsanlæg, nedsænket loft i entré for ventilationsrør, nye ventilationsskakte placeres i facaden og i eksisterende skabe, der etableres tilgængelighedsboliger i stueetager, istandsættelse af kælder.
Opgaven udbydes som udbud med forhandling efter udbudslovens § § 61-66. Bygherren forventer at prækvalificere 5 virksomheder, der inviteres til at afgive tilbud. Kriterium for tildeling af entreprisekontrakten er det bedste forhold mellem pris og kvalitet. 1. Beskrivelse af forhandlingsforløbet (overordnede træk - der henvises til udbudsbetingelserne) 1.1 Indledende tilbud: De indledende tilbud skal være baseret på det udbudsmateriale, der er beskrevet i udbudsbetingelsernes, pkt.3. Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af de indledende tilbud, og tilbudsgiverne kan derfor ikke påregne, at der gennemføres forhandlingsrunder. 1.2 Gennemførelse af forhandlingerne efter afgivelse af indledende tilbud. Efter modtagelse af de indledende tilbud af de prækvalificerede ansøgere afholder ordregiver individuelle forhandlingsmøder med de tilbudsgivere, der rettidigt har afleveret et indledende tilbud. Forhandlingerne gennemføres i overensstemmelse med ligebehandlings- og gennemsigtighedsprincippet. Tilbudsgiverne vil hver især modtage individuelle referater af forhandlingsmødet. Ordregiver afholder forhandlingsmøder med hver tilbudsgiver, og alle tilbudsgivere får tildelt den samme tid til forhandlingerne med ordregiver. 1.3 Tema for forhandlingsmøder: Det er som udgangspunkt den enkelte tilbudsgivers tilbud, der er emnet for forhandlingerne, herunder muligheder for at optimere tilbudsgivers tilbud. Derudover ønsker ordregiver at have en dialog om, hvorvidt ordregivers udbudsmateriale kan optimeres, herunder om der er forhold, som vurderes at udgøre væsentlige risiko- eller omkostningsfaktorer. Ordregiver vil desuden give feedback på stærke og svage punkter i de indledende tilbud. Denne feedback gives med henblik på at sikre, at tilbudsgiverne kan optimere deres tilbud i forbindelse med afgivelse af revideret (endeligt) tilbud. Tilbudsgiver kan dog ikke forvente, at ordregiver nødvendigvis giver feedback på samtlige stærke og svage punkter i tilbuddet. Der kan ikke forhandles om grundlæggende elementer, herunder mindstekrav og kriterier for tildeling. Endelig dagsorden for forhandlingsmøderne vil blive udsendt til tilbudsgiverne før forhandlingsmøderne. 1.4 Revideret udbudsmateriale og revideret (endeligt) tilbud ordregiver kan vælge at foretage tilpasninger af udbudsmaterialet på baggrund af oplysninger og erfaringer opnået gennem forhandlingsfasen. Ordregiver kan dog ikke foretage ændringer af grundlæggende elementer. Det eventuelt reviderede udbudsmateriale vil i så fald danne grundlag for afgivelse af reviderede tilbud. De udvalgte tilbudsgivere modtager det endelige udbudsmateriale samtidig og får samme tid til at udarbejde det reviderede (endelige) tilbud. Det reviderede (endelige) tilbud skal afgives på baggrund af det endelige udbudsmateriale.
Optionerne er beskrevet i udbudsmaterialet. Optionerne vedrører forskellige udførelsesmåder for bygge & anlægsarbejderne.
Projektets entreprisearbejder er ikke opdelt i delkontrakter ud fra markedsmæssige og økonomiske hensyn, herunder bl.a. forventede stordriftsfordele samt omkostninger til kontraktadministration.
Henriksgården (afd. 1801). Bygge- og anlægsarbejder i hovedentreprise vedrørende renovering af 332 boliger på Vigerslev Vænge 2-66, 2500 Valby.
Ordregiver vil i medfør af udbudslovens § 152 kræve dokumentation for ESPD af den vindende tilbudsgiver.
Som endelig dokumentation for, at der ikke er grundlag for at udelukke ansøger, gør ordregiver opmærksom på, at ordregiver er forpligtet til at acceptere en af de former for dokumentation, der fremgår af udbudslovens § 153.
For virksomheder, der er hjemmehørende i Danmark, kan denne dokumentation fx ske i form af indsendelse af en serviceattest, som Erhvervsstyrelsen udsteder efter anmodning. Erklæringen er gyldig i ét år, hvorfor ansøger med fordel kan indhente denne allerede tidligt i processen.
Ordregiver er forpligtet til at acceptere dokumentation for økonomisk og finansiel formåen ved ethvert dokument, der lever op til kravene i udbudslovens § 154. Denne dokumentation kan fx ske ved indsendelse af et årsregnskab eller uddrag heraf.
Som dokumentation for opfyldelse af kravene til teknisk og faglig formåen, stiller ordregiver alene krav om fremlæggelse af referencer.
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (loven kan hentes på www.retsinformation.dk), gælder følgende frister for indgivelse af klage:
Klage over ikke at være blevet udvalgt skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage, jf. lovens § 7, stk. 1, fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen i overensstemmelse med lovens § 2, stk. 1, nr. 1, og udbudslovens § 171, stk. 2.
I andre situationer skal klage over udbud, jf. lovens § 7, stk. 2, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden:
1) 45 kalenderdage efter at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort.


Winner: CASA A/S
Award value: 300786188
Number of bids: 4