Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-07-04
Buyer: Land Rheinland-Pfalz,  vertreten durch das Ministerium der Finanzen, vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung, Niederlassung Landau, vertreten durch die Niederlassungsleitung
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71240000 | 71300000 | 71541000: Construction project management services
Estimated value: 459380 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Aufforderung zur Verhandlung - Neubau Polizeipräsidium Rheinpfalz in Ludwigshafen / Rhein, Techn. Inbetriebnahmemanagement u. Techn. Monitoring
Die Leistungen des Auftragnehmers (AN) umfassen das Technische Inbetriebnahmemanagement (TIBM) gemäß Leistungsbild Technisches Inbetriebnahmemanagement nach AHO-Heft 19 Stand 01/2018 i.V.m. AHO Heft Nr. 9, 4. Aufl., Stand 2020, Projektstufen (PS) 2-5 +"Nachlaufende Leistungen" während der Nutzungsphase sowie das technische Monitoring (TMon) gemäß Leistungsbild Technisches Monitoring nach AMEV Empfehlung Nr. 158 für den Neubau des Polizeipräsidiums in der Innenstadt von Ludwigshafen/Rhein.
Das TMon versteht sich als ergänzende Leistung zur Unterstützung des TIBM. Überschneidende Leistungsbereiche beruhen auf diesem Umstand.
Die Erstellung eines Nutzerhandbuchs wird optional beauftragt und nach Erfordernis gesondert abgerufen.
Das Land Rheinland-Pfalz plant die Errichtung eines neuen Polizeipräsidiums in der Innenstadt von Ludwigshafen/ Rhein. Aufgrund der städtebaulich exponierten Lage und der gewünschten hohen gestalterischen Qualität, welche gleichzeitig die Unterbringung auf engem Grundstück mit den hohen sicherheitstechnischen Anforderungen an ein modernes Polizeipräsidium berücksichtigen muss, wurde ein nicht offener Realisierungswettbewerb ausgelobt.
Die Bedarfs- sowie die Entwurfsplanung sind bereits abgeschlossen; die Ausführungsplanung hat begonnen.
Das neu zu errichtende Gebäude wird als Hochhaus errichtet. Bedingt durch die begrenzte Grundstücksgröße ist eine Tiefgarage mit 3 Tiefgeschossen vorgesehen.
Der ausgeschriebene Auftrag umfasst das TIBM und das TMon für den Neubau mit ca. 13 800 m² NUF auf dem Grundstück an der Heinigstraße. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4 358 m². Es liegt an einer mehrspurigen Hauptverkehrsachse. An zwei Seiten ist das Grundstück von mehrgeschossiger Wohnbebauung umgeben. Flächen für Baustelleneinrichtung und Anlieferung sind nur in einem sehr geringen Maß verfügbar. Erschwerend kommt hinzu, dass die sich in direkter Nähe befindliche Hochstraße, welche die Städte Ludwigshafen und Mannheim verband, im Sommer 2020 abgerissen wurde. Der Zeitraum ihrer Neuerrichtung wird mit dem Neubau des Polizeipräsidiums zusammenfallen.
Die Gesamtkosten (KG 200-600) gem. DIN 276 betragen ca. 94 Mio. EUR (brutto), davon entfallen auf die KG 300 ca. 64,8 Mio. EUR sowie auf die KG 400 ca. 26,8 Mio. EUR.
KG 430 - Lüftungsanlagen (einschl. Tiefgaragenabluft, Druckbelüftungsanlagen für TH und Aufzug, Lüftungsanlagen für Labore, Batterieräume und Gefahrstofflager), klima- und kältetechnische Anlagen
KG 440 - Starkstromanlagen (einschließlich Trafostation, Netzersatzanlage, USV-Anlage, Photovoltaikanlage, Sonnenschutzanlage sowie Ladestationen für E-Mobilität)
KG 450 - Schwachstromanlagen - Gegensprech-, Notruf- und Sprachalarmanlagen, Gefahrenmeldeanlagen (EMA, BMA, RWA, Videoüberwachung, ZKA), BOS-Gebäudefunkanlage, Einsatzleitzentrale mit ELT
Zusätzlich sind die inbetriebnahmerelevanten Gewerke des Bereiches Hochbau ebenfalls in die Planung zu integrieren, insbesondere:
Der Auftragnehmer ist nicht verpflichtet, an der Baustelle ein Baustellenbüro zu unterhalten. Er hat ausreichende Kontrollen vorzunehmen, deren Häufigkeit sich nach ihrer Notwendigkeit und nach dem Fortgang der Arbeiten richtet.
Die Beauftragung soll unmittelbar im Anschluss an dieses Vergabeverfahren als Stufenvertrag (s. Ziff. II.2.11)) erfolgen. Der Leistungszeitraum erstreckt sich, nach der unmittelbaren Beauftragung im Anschluss an dieses Vergabeverfahren, über einen Zeitraum von ca. 7 Jahren unter Berücksichtigung einer 2-jährigen Kontrolle während der Nutzungsphase (diese ist in den Angaben zur Laufzeit in Ziffer II.2.7) enthalten).


Winner: Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt
Award value: 459380
Number of bids: 6