Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-09-13
Buyer: Gemeinde Eichenau
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2027-12-31
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Die Mitte der 1980er Jahre errichtete Dreifachturn- und Sporthalle an der Budrio Allee ist zentraler Bestandteil des Sport- und Freizeitzentrums der Gemeinde Eichenau. Die Gesamtanlage des Sport- und Freizeitzentrums ist entstanden aus einem städtebaulichen Wettbewerb Mitte der 70er Jahre des vergangenen Jahrhunderts. Die Halle hat einen bayerischen Architekturpreis erhalten und ist über die Ortsgrenzen hinaus eine der wenigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, die nicht im Zusammenhang mit schulischen Nutzungen, sondern neben Turn- und Sportübungen von mehreren Kindertagesstätten, der Erwachsenenbildung und Coronarsportgruppen von Sportvereinen genutzt wird. 

Ziel der Sanierung ist die energetische und brandschutztechnische Neuausrichtung sowie die Schaffung von Barrierefreiheit. Des Weiteren wird über die Nutzung als Sportstätte hinaus, die Zulassung als Versammlungsstätte für kulturelle Veranstaltungen angestrebt.
Das Projekt soll im Rahmen der Förderprogrammes des Bundes „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ (SJK 2022) gefördert werden.
Vorgehen bei der Projektbearbeitung und Leistungsdichte
Kompetenz des Bieters, dargelegt in der Projekteinschätzung
Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist kann eine Unwirksamkeit nicht mehr festgestellt werden.
Folgende Maßnahmen sind nach jetzigem Projektstand vorgesehen:

Energetische Sanierung und Klimaresilienz:
- Umkleidegebäude: Sanierung und Dämmung der kompletten Gebäudehülle (Wand und Dach)
- Sporthalle: Prallwandsanierung und Bodensanierung inkl. zusätzlicher Dämmung
- nach statischer und energetischer Untersuchung ggf. Austausch der Verglasung und Oberlichter in Form von Zweifach- bzw. Dreifachverglasung
- Ausführung einer Hallenbeschattung zum sommerlichen Wärmeschutz.

Nutzung als Versammlungsstätte und Erzielung von Barrierefreiheit zur inklusiven Nutzung:
- Statische und brandschutztechnische Ertüchtigung der Gebäudestruktur
- Zugang zu Geräteräumen durch verschiebbare Tore
- Ergänzung zusätzlicher Tribünen (vorbehaltlich weiteren Entscheidungen der Gemeinde Eichenau)
- Schaffung barrierefreier Zugangsmöglichkeiten zur Halle
- Herstellung eines barrierefreien Zugangs zum tiefergelegenen Hallenboden
- Realisierung von barrierefreiem Zugang zur Tribüne
- Errichtung von Sanitäranlagen in ausreichender Anzahl, evtl. einer barrierefreien Toilette
- Erneuerung der Fußbodenheizung in der Halle
- Evtl. Einbau einer Sprinkleranlage in die Geräteräume
- Entkopplung der Wandhydranten vom Trinkwassernetz und Anbindung an die Löschanlage 
- Nachrüstung eines Gebäuderegelungssystems.

Das Bestandsgebäude hat eine BGF von ca. 1990 m². Die Sanitärraum-Erweiterung wird nur wenige m² umfassen. 

Der Wärmemengenbedarf des Gebäudes ist auf Grundlage der energetischen Sanierung des Gebäudes, in einer Variante unter Einbeziehung des Vereinsheimes des Eichenauer SV neu zu ermitteln. Der bestehende Gas-Spitzenlastkessel soll berücksichtigt werden, ein weiterer Energieträger z.B. Wärmepumpe wird erforderlich sein. Bisherige Pumpversuche haben ergeben, dass das Grundwasser nicht ausreichend ansteht. Es werden Modernisierungen am Innenausbau vorgenommen, die auch die Wärmeübergabe betreffen können.

Die vorhandenen Lüftungsanlagen sind sowohl hinsichtlich es Energieverbrauches wie auch hinsichtlich aktueller hygienischer Anforderungen zu prüfen und gegebenfalls zu ändern und erweitern.
Als Leistung im Bereich Sanitär ist evtl. (vorbehaltlich weiterer Entscheidungen der Gemeinde Eichenau) eine Anpassung an evtl. höhere Zuschauerzahlen erforderlich. In jedem Fall muss eine barrierefreie WC-Anlage eingebaut werden.
Für eine effiziente Steuerung der Belichtung mit Tageslicht bei Vermeidung von Blendung ist die Einbindung dieser Funktionen in eine Gebäudeautomation vorgesehen. Die sorgfältige Trassenabstimmung mit der Elektroanlagen- und Brandschutzplanung ist zwingend.

Die baupysikalische Beratung und Erstellung der bauphysikalischen Nachweise ist nicht Gegenstand der Leistung.


Winner: TEAM FÜR TECHNIK GmbH
Number of bids: 2