Public procurement notice: Works Concession
Published: 2023-04-03
Buyer: commune de Saint-Cergues
Country: FR
Contract type: Works
Procedure: Concession award procedure
CPV classification: 45111291 | 45200000: Building and civil engineering work | 45211360 | 70120000 | 71312000: Structural engineering consultancy services
Estimated value: 6200000 EUR
Submission deadline: 2023-05-09
Award criteria: Other

Technical requirements: concession D'Amenagement Transferant Un Risque Economique En Vue De Concevoir, Financer Et Realiser L'Amenagement Et L'Equipement Du Secteur Des Moraines
l'Opération d'aménagement porte sur une partie (1,6 hectares) du Secteur des Moraines, au Centre-Bourg de la Commune de Saint-Cergues.Les candidats devront faire une proposition pour chacun des scénarios suivants :- programmation mixte comprenant 80 logements environ (27 logements Lls, 27 logements Brs et 26 logements en accession libre);- en variante, programmation mixte comprenant 110 logements environ (36 logements Lls, 37 logements Brs et 37 logements en accession libre).L'opération prévoit la réalisation de 4-5 locaux d'activités (500 mètres carrés Sp), d'espaces de vie, d'espaces verts et d'équipements accessibles au public (placette d'environ 500 mètres carrés, aire de jeux, jardins partagés en copropriété...).Le montant global des dépenses (6.200.000,00 euro(s) Ht) de l'opération sera financé par les recettes de commercialisation des charges foncières et par d'éventuelles participations et subventions publiques
l'Offre sera présentée par une seule entreprise ou par un groupement. En cas de groupement, la production de l'ensemble des pièces demandées est exigée pour chacun des membres du groupement. Il est interdit aux candidats de présenter plusieurs offres en agissant à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d'un ou plusieurs groupements.Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies :1. Une lettre de candidature établie par une personne habilitée à engager le candidat, comportant la présentation détaillée de la société, ses statuts, ses actionnaires, sa forme juridique, la personne ayant la capacité d'engager l'entreprise ainsi qu'un extrait K-Bis de moins de trois mois. Pour la présentation de la société, le candidat peut s'inspirer du contenu des modèles de formulaires utilisés en matière de passation de marchés publics (Dc1).En cas de groupement, la lettre de candidature devra indiquer l'identité de chaque membre ainsi que l'identité du mandataire et devra être signée soit par tous les membres du groupement soit par le mandataire justifiant des habilitations nécessaires.2. Chaque entreprise candidate, ou en cas de candidature présentée par un groupement d'entreprises, chaque membre du groupement, produit, à l'appui de sa candidature :- une déclaration sur l'honneur attestant :o qu'il n'entre dans aucun des cas d'exclusion de la procédure de passation des contrats de concession prévus aux articles L. 3123-1 et suivants à L. 3123-14 du code de la commande publique,o qu'il est être en règle au regard des articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés.O que les renseignements et documents relatifs à ses capacités et à ses aptitudes, exigés en application des articles L. 3123-18, L. 3123-19 et L. 3123-21, et dans les conditions fixées aux articles R. 3123-1 à R. 3123-8 du même code, sont exacts.- l'ensemble des documents justifiant qu'il ne fait l'objet d'aucune exclusion de la participation à la procédure de passation des contrats de concession prévue aux articles L. 3123-1 à L. 3123-14 du code de la commande publique,- un certificat délivré par les administrations et organismes compétents, pour justifier qu'il a satisfait à ses obligations fiscales et sociales.Pour justifier de ses capacités et de ses aptitudes, le candidat, y compris s'il s'agit d'un groupement, peut demander que soient également prises en compte les capacités et les aptitudes d'autres opérateurs économiques, quelle que soit la nature juridique des liens qui les unissent. Dans ce cas, le candidat apporte la preuve qu'il en disposera pendant toute l'exécution du contrat
chaque entreprise candidate ou en cas de candidature présentée par un groupement d'entreprises, chaque membre du groupement devra fournir :- une déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les prestations auxquelles se réfère le contrat, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles (Dc2 disponible à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-candidat-dc1-dc2-dc3-dc4) ;- la copie des comptes annuels (bilans, comptes de résultat) des trois derniers exercices connus lorsque leur établissement est obligatoire en vertu de la loi. Les sociétés en cours de constitution ou nouvellement créées produiront tout élément permettant d'évaluer leur capacité économique et financière et notamment les garanties financières apportées par leurs actionnaires ;- une attestation d'assurances de responsabilité civile et professionnelle (moins de trois mois) ;- le cas échéant, tous éléments complémentaires de nature à faire apparaître la capacité et la solidité financière de la société.Les candidats qui ne seraient pas constitués depuis plus de trois ans pourront faire la preuve de leur capacité économique et financière par tout moyen.Dans le cas où le candidat est objectivement dans l'incapacité de produire ces renseignements, en particulier lorsqu'il est de création récente, il rapporte la preuve de cette incapacité et communique en lieu et place tout document de nature à attester de sa capacité financière à exécuter les prestations, par exemple la preuve d'une assurance pour les risques professionnels
chaque entreprise candidate ou, en cas de candidature présentée par un groupement d'entreprises, chaque membre du groupement devra fournir :- en cas d'appartenance à un groupe, un organigramme des sociétés composant ce groupe ;- une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années ;- les références de la société en matière d'opérations similaires et d'une complexité comparable à celle du présent dossier, traduisant une expérience dans l'approche des différentes problématiques de l'opération (avec indication du contenu des dossiers traités), sur les cinq dernières années appuyées d'attestations de bonne exécution. Ces attestations indiquent le montant, l'époque et le lieu d'exécution de l'opération et précisent si elles ont été effectuées selon les règles de l'art et menées régulièrement à bonne fin. L'Absence de références relatives à des prestations de même nature n'entraînera pas l'élimination des candidats, ces derniers pouvant démontrer par tout autre moyen leur aptitude à recevoir la concession ;- une lettre de motivation du candidat en deux parties :o sa motivation et sa compréhension du contexte et des enjeux de l'opérationo sur les conditions dans lesquelles il entend mener à bien la concession. Le candidat précisera également les objectifs poursuivis ainsi que le fonctionnement administratif envisagé pour atteindre ces objectifs ;- une note présentant son approche méthodologique et son expérience en matière :o de développement durable dans les projets urbainso de concertation et de démarches participatives avec les habitants et acteurs locauxo de Logements Locatifs Sociaux et en Bail Réel et Solidaire- une note relative aux moyens matériels et humains du candidat et aux conditions dans lesquelles le candidat entend mener à bien la concession ;- l'indication des titres d'études et professionnels de l'opérateur économique et/ou des cadres de l'entreprise, et notamment des responsables de prestations de même nature que celle de la concession ;- la déclaration indiquant l'outillage, le matériel et l'équipement technique dont le candidat dispose pour la réalisation d'opérations de même nature ;- une note d'appréciation du dossier, explicitant la méthodologie proposée pour la conduite et le développement du projet, et mentionnant les partenariats noués par le candidat;- la justification de la capacité de l'organisme Hlm en charge de la gestion des Lls d'intervenir sur site en moins d'une heure les jours ouvrés.Pour justifier de ses capacités professionnelles, techniques et financières, le candidat, même s'il s'agit d'un groupement, peut demander que soient également prises en compte les capacités professionnelles, techniques et financières d'un ou plusieurs autres opérateurs économiques quelle que soit la nature juridique du lien existant entre ce ou ces opérateurs et lui
les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.Pour retrouver cet avis intégral, accéder au DCE, poser des questions à l'acheteur, déposer un pli, allez sur http://www.mp74.fr -1. Procédure de type restreint : le présent avis est un appel à candidatures. Les candidats admis à présenter une offre sur la base des conditions définies dans l'avis de concession, recevront le DCE et seront invités à présenter une offre puis à négocier.2. Les principales étapes de la procédure de passation de la concession ainsi que les modalités de remise des candidatures sont détaillées dans l'annexe no1 à l'avis de concession (à télécharger).3. En raison de la lourdeur et de la complexité du processus de passation, les limites concernant le nombre de candidats admis à présenter une offre (CMP, art. R. 3123-11 t s.) sont les suivantes :Minimum : 3 (sous réserve que le nombre de candidat satisfaisant aux critères de sélection ci-dessus soit suffisant)maximum : 44. L'Ensemble des prestations nécessaires à la réalisation de l'opération et qui devront être assurées par le concessionnaire sont décrites dans l'avis de concession joint à la présente consultation.Il est précisé qu'avant le 16 septembre 2026, un volume de logements LLS et BRS dont la surface habitable représente au moins 50 % de la surface totale des constructions mentionnées sur le permis de construire du programme immobilier devra être réalisé et achevé.Les principales caractéristiques de la concession d'aménagement, le programme global prévisionnel des équipements et des constructions, et les conditions de mise en oeuvre de l'opération sont détaillés dans l'annexe 2 à l'avis de concession (à télécharger)

Eligibility requirements: l'Offre sera présentée par une seule entreprise ou par un groupement. En cas de groupement, la production de l'ensemble des pièces demandées est exigée pour chacun des membres du groupement. Il est interdit aux candidats de présenter plusieurs offres en agissant à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d'un ou plusieurs groupements.Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies :1. Une lettre de candidature établie par une personne habilitée à engager le candidat, comportant la présentation détaillée de la société, ses statuts, ses actionnaires, sa forme juridique, la personne ayant la capacité d'engager l'entreprise ainsi qu'un extrait K-Bis de moins de trois mois. Pour la présentation de la société, le candidat peut s'inspirer du contenu des modèles de formulaires utilisés en matière de passation de marchés publics (Dc1).En cas de groupement, la lettre de candidature devra indiquer l'identité de chaque membre ainsi que l'identité du mandataire et devra être signée soit par tous les membres du groupement soit par le mandataire justifiant des habilitations nécessaires.2. Chaque entreprise candidate, ou en cas de candidature présentée par un groupement d'entreprises, chaque membre du groupement, produit, à l'appui de sa candidature :- une déclaration sur l'honneur attestant :o qu'il n'entre dans aucun des cas d'exclusion de la procédure de passation des contrats de concession prévus aux articles L. 3123-1 et suivants à L. 3123-14 du code de la commande publique,o qu'il est être en règle au regard des articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés.O que les renseignements et documents relatifs à ses capacités et à ses aptitudes, exigés en application des articles L. 3123-18, L. 3123-19 et L. 3123-21, et dans les conditions fixées aux articles R. 3123-1 à R. 3123-8 du même code, sont exacts.- l'ensemble des documents justifiant qu'il ne fait l'objet d'aucune exclusion de la participation à la procédure de passation des contrats de concession prévue aux articles L. 3123-1 à L. 3123-14 du code de la commande publique,- un certificat délivré par les administrations et organismes compétents, pour justifier qu'il a satisfait à ses obligations fiscales et sociales.Pour justifier de ses capacités et de ses aptitudes, le candidat, y compris s'il s'agit d'un groupement, peut demander que soient également prises en compte les capacités et les aptitudes d'autres opérateurs économiques, quelle que soit la nature juridique des liens qui les unissent. Dans ce cas, le candidat apporte la preuve qu'il en disposera pendant toute l'exécution du contrat

Award value: 6200000