Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-16
Buyer: Úrad pre verejné obstarávanie
Country: SK
Region: SK010
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 48151000 | 51100000 | 71241000 | 71244000 | 71248000
Estimated value: 2985488 EUR
Submission deadline: 2026-01-19
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Predmetom zákazky je poskytovanie komplexných projekčných služieb, služieb inžinieringu a výkon stavebno-technického dozora pri realizácií projektu: „Technologický park OLO“ (ďalej len ako “Stavby” alebo “Projektu”) formou expertnej podpory investorovi pri realizácií Projektu, smerujúcej k dosiahnutiu najvyššej možnej kvality a efektivity Stavby a jej následnej prevádzke. Budúci dodávateľ bude svojou činnosťou prispievať / smerovať vždy v snahe o čo najefektívnejšie riešenie z hľadiska Stavby, mimo iné prostredníctvom toho, že bude projekčnú prípravu a realizáciu Stavby aktívne koordinovať z pozície výkonu stavebno-technického dozoru investora, bude schopný vyhľadávať riziká spojené s výstavbou a účinne im predchádzať, bude zodpovedným spôsobom posudzovať a riešiť zmeny Stavby, bude investorovi zodpovedajúcim spôsobom a v zodpovedajúcom rozsahu poskytovať informácie o priebehu prípravy a realizácie Stavby. Pre poskytovanie plnenia využije osoby so zodpovedajúcim vzdelaním, skúsenosťami, platnými oprávneniami a manažérskymi vedomosťami.

 Samotné plnenie/poskytovanie služieb bude prebiehať v 6 etapách, 7.etapa predstavuje opčné plnenie, ktoré spol. OLO, a.s. môže, avšak nemusí žiadať: 
-- Etapa č. 1 - Príprava dokumentácie v rozsahu potrebnom pre získanie rozhodnutia o stavebnom zámere, zastupovanie investora pri komunikácií s úradmi v procese získavania potrebných povolení a získanie kladného rozhodnutia o stavebnom zámere, príprava projektu stavby a zabezpečenie získania overenia projektu stavby, poskytovanie poradenských a konzultačných služieb investorovi pri príprave verejného obstarávania a príprava tendrovej dokumentácie; Poskytovanie poradenských a konzultačných služieb investorovi pri príprave verejného obstarávania na výber generálneho zhotoviteľa Stavby a príprava tendrovej dokumentácie;
 -- Etapa č. 2 – Participácia na verejnom obstarávaní generálneho zhotoviteľa stavby Design & Build; 
-- Etapa č. 3 – Kontrola a schvaľovanie realizačnej dokumentácie stavby (RDS)  predloženej generálnym zhotoviteľom stavby vo fázach projektovania vykonávacieho projektu (VPP) a dokumentácie organizačných / technických / technologických / kontrolných postupov generálneho zhotoviteľa stavby pre účely stavby (RD); 
-- Etapa č. 4 – Výkon stavebno-technického dozoru stavebníka nad realizáciou stavby, výkon nezávislej odbornej technickej kontroly a činnosť koordinátora bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci;
 -- Etapa č. 5 - Kontrola a schvaľovanie sprievodnej technickej dokumentácie (STD) / prevádzkovej dokumentácie (PDS)  predloženej generálnym zhotoviteľom stavby a kontrola a schvaľovanie  realizačnej dokumentácie stavby (RDS) predloženej generálnym zhotoviteľom stavby vo fázach projektovania  DSZ;
 -- Etapa č. 6 - Dohľad nad pomontážnymi čistiacimi operáciami, funkčnými skúškami, uvedením zariadení Stavby do trvalej prevádzky a optimalizáciou technológie, aktívna participácia pri preberaní diela od generálneho zhotoviteľa stavby; 
-- Etapa č. 7 - Poradenstvo a technická podpora počas prvých troch rokov prevádzky. 

2.3.	Spol. OLO, a.s. spracovala opis predmetu zákazky v nižšie uvedených dokumentoch. Rozsah činností v jednotlivých etapách a zmluvné podmienky budú predmetom rokovaní (ich konkretizovanie/doplnenie a pod). Definitívna verzia týchto dokumentov bude prílohou výzvy na predkladanie konečných ponúk. Spol. OLO, a.s dôrazne žiada dodávateľov, aby sa s týmito dokumentmi riadne oboznámili už v čase predkladania žiadostí o účasť alebo najneskôr v čase predkladania základných ponúk:
-- Opis predmet zákazky ;
-- Dokumenty k povoľovaciemu konaniu EIA ;
-	BIOGAS AND COMPOSTING FACILITY & SORTING PLANT CONCEPT STUDY
-	EIR k BIM vrátane šablóny BEP
 Šablóna BEP bude predmetom pripomienkovanie v základnej ponuke a následne sa bude predkladať v konečnej ponuke tzv. Ponukový BEP (vid kap. X. SP) a k podpisu zmluvy tzv. Zmluvný BEP (viď kap. XV. SP).

Bližší popis predmetu zákazky je v súťažných podkladov a ich prílohách.
Miestom realizácie diela bude Lieskovská ulica, Bratislava; časť služieb (najmä I. etapu) bude dodávateľ oprávnený poskytovať z miesta svojho sídla, resp. miesta kancelárie.
Zábezpeka základnej ponuky sa nevyžaduje. Spol. OLO, a.s. si vyhradzuje právo s podaním konečnej ponuky žiadať zloženie aj zábezpeky konečnej ponuky v zmysle § 46 zákona o verejnom obstarávaní. Podmienky, výška zábezpeky a viazanosť ponuky budú uvedené vo výzve na predkladanie konečnej ponuky.
Ponuky uchádzačov budú hodnotené na základe najlepšieho pomeru ceny a kvality, pričom cena bude jedným z hodnotených kritérií a kvalita bude druhým z hodnotených kritérií: 

-- Kritériom K1 je celková cena uchádzača za poskytnutie služby vyjadrená v EUR bez DPH: v rozsahu Etapy 1 (úkolová odmena za splnenie danej etapy) a jednotkové ceny za nasadenie jednotlivých odborníkov v Etapách 2 až 6 vyjadrené v EUR bez DPH. 
Celková cena uchádzača (vo vzorci nižšie označená ako “P”), ktorá je predmetom kritériá K1, je vyjadrená ako súčet úkolovej odmeny za realizáciu E1 a súčet celkových cien za realizáciu E2 až E6 (celková cena za realizáciu E2 až E6 sa vypočíta ako súčin ponúknutých jednotkových cien (osobohodina) za nasadenie odborníkov x stanovené nasadenie odborníkov v jednotlivých etapách). 

Verejný obstarávateľ upozorňuje uchádzačov, že cena za realizáciu E1 nesmie presiahnuť 1/3 celkovej ceny za realizáciu E1 až E6. V prípade nedodržania tohto pravidla bude ponuka uchádzača vylúčená pre nesúlad s podmienkami súťažných podkladov.

Úspešným uchádzačom sa stane ten uchádzač, ktorý získa najviac bodov za stanovené kritériá (Celkový počet bodov = K1+K2). Maximálny počet bodov je 200 bodov. V prípade, ak dvaja alebo viacerí uchádzači získajú rovnaký celkový počet bodov, úspešným uchádzačom sa stane ten uchádzač, ktorý získal viac bodov za kritérium Kvality (K2).

Bližší popis vyhodnotenia kritéria je v súťažných podkladoch a jej prílohách.
Ponuky uchádzačov budú hodnotené na základe najlepšieho pomeru ceny a kvality, pričom cena bude jedným z hodnotených kritérií a kvalita bude druhým z hodnotených kritérií: 

Kritériom K2 je uznaná kvalita  osôb určených na plnenie zmluvy. 
Kritérium K2 sa skladá z 2 podkritérií:   K2 = Ks + Kv ; pričom:
Ks predstavuje “Uznanú kvalitu predchádzajúcich skúseností osôb určených na plnenie  zmluvy” (maximálny možný počet bodov 90) ;
Kv predstavuje “Vlastnosti a schopnosti Projektového manažéra” (maximálny možný počet bodov 10);

Predmetom tohto kvalitatívneho hodnotenia budú skúseností osôb /kľúčových odborníkov určených na plnenie zmluvy (uchádzač v ponuke určí len 1 osobu na danú pozíciu):
1.	Projektový manažér - tím líder – 5 hodnotených skúseností;
2.	Hlavný inžinier projektu – 5 hodnotených skúseností;
3.	Zástupca hlavného inžiniera projektu – 5 hodnotených skúseností;
4.	Expert na strojnú časť a chemicko – technologické anaeróbne procesy – 3 hodnotené skúseností;
5.	Expert na technológie triedenia odpadu – 3 hodnotené skúseností;
(spolu označení ako „Kvalitatívne hodnotení kľúčoví odborníci“)

Bližší popis vyhodnotenia kritéria je v súťažných podkladoch a jej prílohách.