Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-09-19
Buyer: ОБЩИНА КАЗАНЛЪК
Country: BG
Region: BG344
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value: 3905931.66 BGN
Submission deadline: 2025-10-22
Award criteria: quality, price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 108а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Eligibility requirements: Участникът избран за изпълнител следва да е вписани в Централен професионален регистър на строителя, съгласно Закона за камарата на строителите.
Участникът избран за изпълнител следва да е вписани в Централен професионален регистър на строителя, съгласно Закона за камарата на строителите за изпълнение на строежи със следния обхват: строителни дейности по обекти, в следните категории или по-висока, съгласно Наредба №1 за номенклатурата на видовете строежи и чл. 137 от ЗУТ:
ОП № 1 Сградата на жк „Изток“, бл. 6, вх. А и вх. Б, гр. Казанлък“ - IV категория или по-висока
В случай, че при проектирането или при указания на компетентните органи, строежът се окаже, че е по-висока категория, избрания изпълнител следва да се впише в Централния професионален регистър на строителя  за съответната категория
Участниците следва да са реализирали минимален общ оборот, изчислен на база годишни обороти за последните три приключили финансови години.
Участниците следва да са реализирали минимален общ оборот, изчислен на база годишни обороти за последните три приключили финансови години в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си в размер равен на прогнозната стойност по всяка обособена поцизия.При подаване на офертата, участниците декларират съответствието си с изискването по настоящата точка като попълват част IV, раздел ,,Б“ от ЕЕДОП .
За доказване на икономическото и финансовото състояние на кандидатите или участниците се представят един или няколко от следните документи, във връзка с поставените изисквания:
 1. удостоверения от банки;
 2. годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен;
 3. справка за общия оборот и/или за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Когато по основателна причина кандидат или участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
Информацията по ал. 1, т. 2 и 3 обхваща последните три приключили финансови години. Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която кандидатът или участникът е създаден или е започнал дейността си.
Участникът следва да е изпълнил през последните 5 (пет) години, считано от датата на офертата си не по-малко от 1 (една) дейност идентична или сходна с предмета на поръчката.
Под идентична дейност или сходна с предмета на поръчката следва да се разбира:  Изпълнение на СМР или Инженеринг, включващо „груб строеж“ и/или „довършителни работи“ и/или „енергийна ефективност на жилищни или обществени сгради“.При подаване на офертата, участниците декларират съответствието си с изискването по настоящата точка като попълват част IV, раздел ,,В“ от ЕЕДОП .
За доказване на изискването по настоящата точка, при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2  от ЗОП, възложителят изисква от участниците да представят Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.
При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критерия за подбор по настоящата точка се доказва от обединението участник, а не от всяко от лицата, включени в него.
Когато участникът използва подизпълнители, същите трябва да отговарят на съответните критерии за подбор съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват, и за тях да не са налице основания за отстраняване от процедурата
Показател „Срок за проектиране”(СП) – Представлява оценка на предложения от участника срок за проектиране по съответната обособена позиция и се формира по следната формула :
СП= СПмин. / СПучастник х100
където:
СПмин – предложен най-кратък срок за проектиране за съответната обособена
позиция;
СПучастник – предложен срок за проектиране за обособената позиция от съответния
участник.
С цел да се избегне предлагане на срок за проектиране, който е необосновано кратък и с голяма вероятност това да доведе до невъзможност да бъде спазен и съответно забавяне на изпълнение на поръчката, по направени предварителни разчети относно технологичното време за проектиране е даден минимален и максимален срок в календарни дни за проектиране.
Възложителят е определил максимален срок за проектиране за всяка обособена позиция до 60 (шестдесет) календарни дни, като този срок се явява максимален срок за офериране от участниците при подаване на оферта за участие в процедурата и минимален срок за проектиране 45 (четиридесет и пет) календарни дни, като този срок се явява минимален срок за офериране от участниците при подаване на оферта за участие в процедурата.
Показателят „Качество на материалите” (КМ) представлява оценка на предложеното качество на материалите или по-точно на техническите им характеристики посочени от Възложителя в индикативните списъци по-долу, които съответният участник е посочил в техническото си предложение. Целта на показателя е участниците да предлагат материали, които по своите технически параметри и експлоатационни показатели надвишават изискванията на Възложителя от индикативните списъци на материалите. Последните са съставени от Възложителя на база Докладите за енергийна ефективност за съответния обект.  Обособена позиция № 1 - Многофамилна жилищна сграда, ж.к. „Изток“ №6, гр. Казанлък.
1. Експандиран полистирен EPS с дебелина 15 см. и коефициент на
топлопреминаване λ≤0,032 W/mK за външни стени и външни стени на тавански
помещения.
2. Екструдиран полистирол XPS с дебелина 3 см. и коефициент на
топлопреминаване λ≤0,033 W/mK за обръщане на дограма.
3. Екструдиран полистирол XPS с дебелина 20 см. и коефициент на
топлопреминаване λ≤0,030 W/mK за топлоизолация на покрив и покрив-тераса,
както и на еркерни части и подове граничещи с външен въздух.
4. Екструдиран полистирол XPS с дебелина 15 см. и коефициент на
топлопреминаване λ≤0,030 W/mK за топлоизолация на таван полу-подземен
етаж и цокъл на сградата.
5. Силикатна мазилка с едрина на запълнителя 2мм. и коефициент на
топлопреминаване λ≤0,65W/mK.
6. Хидроизолация с якост на опън до скъсване: надлъжно не по-малко от 550
N/50mm и напречно не по-малко от 350 N/50mm.
7. Високоефективна PVC дограма с троен стъклопакет с крила на хоризонтална и
вертикална ос и обобщен коефициент на топлопреминаване U≤1,00 W/m2K – за
врати и прозорци по фасада.
8. PVC дограма от петкамерен профил с двоен стъклопакет и обобщен коефициент
на топлопреминаване U≤1,40 W/m2K – за врати и прозорци сутерен.
9. Външни входни врати от тип „плътни“, с два метални листа по 1,5мм и пълнеж
от минерална вата с дебелина 0,05m с коефициент на топлопреминаване λ≤0,035
W/mK и обобщен коефициент на топлопреминаване U≤0,63 W/m2K.
За обообена позиция 1:
КМ= КМучастник / 8  х 100
където:
КМучастник – брой материали на съответния участник от индикативния списък с по-добри технически параметри и експлоатационни показатели от тези посочени от Възложителя.КМучастник – брой материали на съответния участник от индикативния списък с по-добри технически параметри и експлоатационни показатели от тези посочени от Възложителя.
Всеки участник следва да представи аргументирано предложението си за изпълнение на предмета на поръчката, включително предвидената технология и оборудване на база представените данни в Техническата спецификация за съответня вид СМР.
В техническото предложение участникът следва да предложи организация за изпълнение на поръчката, която счита за най-подходяща, в съответствие с обхвата на поръчката и заложените цели и резултати и следва да обхваща всички дейности, необходими за изпълнението предмета на поръчката, отчитайки спецификата и местоположението му, както и необходимостта от подготвителни дейности. Всички дейности, следва да се опишат в тяхната технологична последователност и взаимна обвързаност и как се разпределят отделните дейности между ключовите експерти, методите за осъществяване на комуникацията с Възложителя, координация и съгласуване на дейностите и други организационни аспекти, които са необходими за качественото и срочно изпълнение на възложеното. Организацията за изпълнение следва да отговаря на изискванията на възложителя, посочени в техническата спецификация, на действащото законодателство, на съществуващите технически изисквания и стандарти, и да е съобразена с предмета на поръчката по съответната обособена позиция. Освен това следва да се представят предвижданите организация и мобилизация на използваните от участника ресурси, обвързани с конкретния подход за изпълнение на предмета на поръчката.
Участникът следва да представи линеен график за изпълнение на поръчката. Графикът следва да представя програма на участника за изпълнение на поръчката, като прецизира съответните дейности и да е съобразен с технологичната последователност на инвестиционните процеси. Линейният календарен график е график за изпълнение на конкретните дейности за изпълнение на поръчката и следва да отразява всички посочени в КСС дейности. Линейният календарен график трябва да е придружен с Диаграма на работната ръка. 
Линейният график за изпълнение на поръчката трябва да бъде съобразен с техническата спецификация. В графика трябва да бъдат включени всички дейности по изпълнение на поръчката.
Организацията за изпълнение на поръчката и линейния календарен график следва да обосновават предложените от участника срокове за изпълнение на поръчката. В противен случай участникът ще бъде отстранен.
Предложения относно технологичната последователност и взаимообвързаността на предлаганите дейности, които не отговарят на изискванията на възложителя, действащото законодателство, техническите изисквания и стандарти, и при които предложената организация, подход на изпълнение и мобилизация на използваните ресурси не съответстват на конкретния линеен график, следва да бъдат предложени за отстраняване.
Участниците следва да посочат начините за осигуряване на качество по време на изпълнението на договора за инженеринг – проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор, както и описание на контрола на качеството, който ще се упражнява по време на изпълнението.
Показател „Срок за изпълнение на СМР”(СИ) – Представлява оценка на предложения от участника срок за изпълнение на СМР и се формира по следната формула:
СИ= СИмин. / СИучастник х100
където:
СИмин – предложен най-кратък срок за изпълнение на СМР за съответната обособена позиция;
СИучастник – предложен срок за изпълнение на СМР за обособената позиция от съответния участник.

С цел да се избегне предлагане на срок за изпълнение на поръчката, който е необосновано кратък и голяма вероятност това да доведе до невъзможност да бъде спазен и съответно забавяне на изпълнение на поръчката, по направени предварителни разчети и окрупнени линейни графици относно технологичното време за изпълнение на всяка една позиция е даден минимален и максимален срок в месеци за извършване на СМР. Възложителят е определил максимален срок за изпълнение на предвидените СМР по обособени позиции, както следва: -	До 10 месеца, включително за ОП 1; като този срок се явява максимален срок за офериране от участниците при подаване на оферта за участие в процедурата по посочените обособени позиции и минимален срок за изпълнение на СМР: -	За ОП 1 –  не по-кратък от 8 месеца като този срок се явява минимален срок за офериране от участниците при подаване на оферта за участие в процедурата по посочените обособени позиции.
Предложенията по показател срок за изпълнение на СМР се представят като цяло число или десетична дроб в месеци с точност до втория знак след десетичната запетая. При изчисляването от календарни дни съгласно линейния график в месеци следва де се вземе като константа брой дни в месеца 30. Ще бъдат отстранени предложения, в които срока за изпълнение на СМР е предложен в различна мерна единица, и/или е констатирано разминаване между предложения срок за изпълнение на СМР и линейния график извън математически допустимото закръгляване при изчисление, и/или е предложен срок за изпълнение на СМР, който надвишава максималния допустим срок за изпълнението на СМР и/или е предложен срок за изпълнение на СМР по-кратък от минималния допустим.
Показател „Гаранционен срок ”(ГС) – Представлява оценка на предложения от участника гаранционен срок за изпълнените  СМР за хидроизолационни  и топлоизолационни работи на сгради в неагресивна среда, съгласно чл.20, ал.4 от НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти и се формира по следната формула:
ГС= ГСучастник/ ГСмакс.х100
където:
ГСмакс – предложен най-дълъг гаранционен срок за изпълнените СМР за съответната обособена позиция;
ГСучастник – предложен гаранционен срок за изпълнените СМР за обособената позиция от съответния участник.

Целта на показателя е участниците да предложат гаранционен срок на изпълнените СМР по-дълъг от предвидения в чл.20, ал.4 от НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г.  С цел да се избегне предлагане на гаранционен срок на изпълнените СМР, който е необосновано дълъг и има голяма вероятност това да доведе до невъзможност да бъде спазен,  участниците могат да предложат срок не повече от 2/два/ пъти минималния гаранционен срок, предвиден в чл.20, ал.4 от НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г.

Предложенията по показател гаранционен срок за изпълнените  СМР се представят като цяло число или десетична дроб в години с точност до втория знак след десетичната запетая. 
В случай, че се констатира предложен под установения минимум или над зададения от Възложителя максимум по този показател, офертата на участника се предлага за отстраняване.
Показател „Ценово предложение”(ЦП) – Представлява оценка на предложената от участника обща крайна цена за изпълнение на поръчката, представляваща сбор от цените за всички дейности по предмета на поръчката и се формира по следната формула: 
ЦП= ЦПмин. / ЦП участник х100
където:
ЦПмин – предложена най-ниска обща крайна цена за изпълнение на съответната обособена позиция от поръчката;
ЦПучастник – предложена обща крайна цена за изпълнение на съответната обособена позиция от поръчката от съответния участник.
Съгласно чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП Жалба може да се подава в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП - срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура;
В системата

Winner: МТСП