Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-10-13
Buyer: Otto Wagner Areal Revitalisierung GmbH
Country: AT
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45453100 | 70333000
Submission deadline: 2021-12-10
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand ist der Abschluss eines Totalunternehmervertrags für die Generalsanierung und Umnutzung der Pavillons W + 24 (Pilotprojekte) und für die restlichen 9 Pavillons (Pav. 12, 16, 22, 10, 14, 19, 20, 21, V), als „Student Housing“ , am Otto Wagner Areal. Der Auftragnehmer hat das „Student Housing“ am Otto Wagner Areal eigenverantwortlich als Totalunternehmer (Bauauftrag einschließlich Ausführungsplanung auf Basis vorgegebener Einreichplanung) herzustellen.
Die Fragen der Gestaltung der Freiflächen und deren etwaiger teilweiser Zuordnung zum Mietbereich der Pavillons ergeben sich aus dem Masterplan Open Spaces. Die Zuordnung der Freiflächen zu den Pavillons erfolgt während des Vergabeverfahrens und wird den Bietern bekanntgegeben.
Mit der Generalplanung bis zur Phase Einreichplanung für die Pavillons W + 24 (Pilotprojekte) wurde in einem geladenen Wettbewerb die Schenker / Salvi / Weber Architekten ZT GmbH beauftragt. Auf dieser Basis erfolgt aktuell, dh. parallel zu diesem Vergabeverfahren auch die Planung seitens der OWA bis zur Einreichplanung für die 2 Pilotprojekte und sollen entsprechende Bescheide seitens BDA und MA 37 erwirkt werden.
Zur Beauftragung der Generalplanung bis zur Phase Einreichplanung für die restlichen 9 Pavillons (Pav. 12, 16, 22, 10, 14, 19, 20, 21, V) soll aktuell ein Verhandlungsverfahren mit Bekanntmachung durchgeführt werden. Dieser Generalplaner für die restlichen 9 Pavillons (Pav. 12, 16, 22, 10, 14, 19, 20, 21, V) wird den Bietern bei Angebotslegung bekanntgegeben und dessen Planung soll zumindest der Legung des LBO zugrunde gelegt werden.
Auf Basis dieser Einreichplanung / Genehmigungen werden die Bieter im gegenständlichen Verfahren zur Abgabe der Angebote eingeladen. Die Ausführungsplanung für diese 11 Pavillons muss der Auftragnehmer nach Zuschlag selbst in Auftrag geben.
Auf das allfällige Erfordernis einer behördlichen Entscheidung für die Zulässigkeit der Ausübung einer Tätigkeit in Österreich sowie auf die Verpflichtung gemäß §§ 21 bzw. 194 des Bundesvergabegesetzes 2018 wird ausdrücklich hingewiesen. §§ 21 bzw. 194 des Bundesvergabegesetzes 2018 verpflichtet Bewerber oder Bieter, die im Gebiet einer anderen Vertragspartei des EWR-Abkommens oder in der Schweiz ansässig sind und die für die Ausübung einer Tätigkeit in Österreich eine behördliche Entscheidung betreffend ihre Berufsqualifikation einholen müssen, ein darauf gerichtetes Verfahren möglichst umgehend, jedenfalls aber vor Ablauf der Angebotsfrist einzuleiten. Für reglementierte Gewerbe (§ 94 der Gewerbeordnung 1994) wird diesbezüglich auf die §§ 373a bis 373e der Gewerbeordnung 1994 hingewiesen.

Eligibility requirements: Auf das allfällige Erfordernis einer behördlichen Entscheidung für die Zulässigkeit der Ausübung einer Tätigkeit in Österreich sowie auf die Verpflichtung gemäß §§ 21 bzw. 194 des Bundesvergabegesetzes 2018 wird ausdrücklich hingewiesen. §§ 21 bzw. 194 des Bundesvergabegesetzes 2018 verpflichtet Bewerber oder Bieter, die im Gebiet einer anderen Vertragspartei des EWR-Abkommens oder in der Schweiz ansässig sind und die für die Ausübung einer Tätigkeit in Österreich eine behördliche Entscheidung betreffend ihre Berufsqualifikation einholen müssen, ein darauf gerichtetes Verfahren möglichst umgehend, jedenfalls aber vor Ablauf der Angebotsfrist einzuleiten. Für reglementierte Gewerbe (§ 94 der Gewerbeordnung 1994) wird diesbezüglich auf die §§ 373a bis 373e der Gewerbeordnung 1994 hingewiesen.