Public procurement notice: Additional Information
Published: 2022-04-11
Buyer: Citydev
Country: BE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Submission deadline: 2022-04-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: MARCHÉ PUBLIC DE PROMOTION DE TRAVAUX AYANT POUR OBJET LE DEVELOPPEMENT D’UN PROJET DE RENOVATION MIXTE DE LOGEMENTS ET D’UNE RECYCLERIE SOCIALE, EN STRUCTURE BOIS DE TYPE « CLT » ET A HAUTE VALEUR DE REEMPLOI POUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLES SUR LE SITE :RUE DE BELGRADE 100-104 À SAINT-GILLES
1/ Concevoir et réaliser l’ensemble du programme défini dans le présent cahier spécial des charges et ses annexes ;
Le financement par le promoteur sera partiel en ce sens que le promoteur bénéficiera pour la partie du projet relative aux logements conventionnés d’un subside alloué dans le cadre de l’Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 26 septembre 2013 relatif l’exercice des missions de rénovation urbaine de citydev.brussels (Moniteur belge du 24 octobre 2013), en principe plafonné à 30 %.
Le financement par le promoteur est réalisé depuis la conception du projet jusqu’à sa réalisation complète, en ce compris l’ensemble .des travaux y afférents (études, démolition, construction …) et la commercialisation pour la partie relative à la « Recyclerie Sociale », d’une liquidation du financement au fur et à mesure du calendrier des versements des tranches liées à l’état d’avancement de la « Recyclerie Sociale ».
3/ Commercialiser les logements selon les modalités définies par l’arrêté du 26 septembre 2013 relatif à l’exercice des missions de rénovation urbaine de citydev.brussels (M.B. 24/10/2013).De manière générale, le promoteur provoque, d’initiative ou à la demande du pouvoir adjudicateur, toutes les réunions utiles au bon accomplissement de sa mission. Il y invite le pouvoir adjudicateur. Le promoteur dresse le procès-verbal de toutes les réunions, dès la conclusion du marché, qu’il soumet aux observations des parties pré   sentes ou représentées.
les procès-verbaux dans les cinq jours ouvrables au pouvoir adjudicateur. Le promoteur doit dénoncer sans délai toute difficulté qu’il rencontrerait dans l’exécution de sa mission. Le promoteur complète, en relation avec sa mission, tout document qui lui est remis par le pouvoir adjudicateur en vue de l'obtention de subsides ou primes de quelque nature. Il se charge également de rédiger ou faire rédiger tous les actes non spécialement détaillés dans le présent cahier spécial des charges mais qui, par leur nature, sont la conséquence, dépendent ou sont solidaires de ceux définis par le cahier spécial des charges et qui permettent la réalisation de l’ouvrage dans les règles de l’art.
Seul le guide de sélection a été modifié au niveau du paragraphe 4.1 - Section B : Critères minimum en matière de capacité financière et économique. Une précision a été apportée quant au document à fournir dans le cadre de la sélection des candidats.
PROMOTIEOPDRACHT VAN WERKEN VOOR DE ONTWIKKELING VAN EEN GEMENGD RENOVATIEPROJECT MET WONINGEN EN EEN KRINGLOOPWINKEL IN KRUISLAAGHOUT MET HOGE HERGEBRUIKSWAARDE VOOR DE GEMEENTE SINTGILLIS OPBELGRADOSTRAAT 100-104 IN SINT-GILLIS
•	het project gedeeltelijk te financieren. De financiering door de promotor zal gedeeltelijk zijn, in die zin dat hij zal genieten van:
	voor het projectgedeelte "geconventioneerde woningen" in het kader van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van citydev.brussels (BS 24.10.2013), een subsidie die in principe begrensd is op 30%. De financiering door de promotor loopt vanaf het ontwerp van het project tot de volledige verwezenlijking ervan, met inbegrip van alle bijhorende werken (studies, afbraak- en constructiewerken ...), en de commercialisering van het project;
	voor het gedeelte dat betrekking heeft op het "Sociaal Recyclagecentrum", een vereffening van de financiering naarmate de betalingen van de schijven overeenkomstig met de vooruitgang van de "kringloopwinkel" vorderen.
•	de commercialisering van de woningen volgens de modaliteiten van het besluit van 26 september 2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van citydev.brussels (BS van 24/10/2013).
Over het algemeen organiseert de promotor op eigen initiatief of op vraag van de aanbestedende overheid alle vergaderingen die nuttig zijn voor de goede verwezenlijking van zijn opdracht. Hij nodigt de aanbestedende overheid uit voor die vergaderingen.
Vanaf de sluiting van de opdracht stelt de promotor de notulen op van alle vergaderingen. Hij legt die voor aan alle aanwezige of vertegenwoordigde partijen, zodat die hun opmerkingen kunnen geven.
De promotor neemt bovendien deel aan de werfvergaderingen. Hij stelt er telkens de notulen van op en bezorgt die binnen de vijf werkdagen aan de aanbestedende overheid.