Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-04-05
Buyer: Kath. Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V.
Country: DE
Region: Kelheim
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71321200 | 71321300 | 71321400
Submission deadline: 2017-05-02
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die KJF (Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V.) ist Trägerin der Cabrinischulen Offenstetten. Es handelt sich hierbei um ein Förderzentrum für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene mit geistiger Behinderung.
Ein Neubau soll stattfinden. Eine erste Kostenschätzung beläuft sich auf rund 25 000 000 EUR zuzüglich Rückbau- und Abbruchmaßnahmen, Ausweichgebäude und sonstige Leistungen. Bezüglich der ungefähren Kostenaufteilung ist auf beiliegende Kostenübersicht in den Vergabeunterlagen verwiesen.
In diesem Zusammenhang werden die Planungsleistungen des Leistungsbildes Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 (HLS) gem. § 55 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 15 Nr. 15.1 Leistungsphasen 1-9 beauftragt.
Die KJF ist Trägerin der Cabrinischulen Offenstetten. Es handelt sich hierbei um ein Förderzentrum für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene mit geistiger Behinderung. Ein Neubau soll hier stattfinden. Eine erste Kostenschätzung beläuft sich auf rund 25 000 000 EUR zuzüglich Rückbau- und Abbruchmaßnahmen, Ausweichgebäude und sonstige Leistungen. Bezüglich der ungefähren Kostenaufteilung ist auf beiliegende Kostenübersicht in den Vergabeunterlagen verwiesen. Im Rahmen der Tragwerksplanung ist keine Abbruchplanung durchzuführen. Auf eine behindertengerechte Planung ist Wert zu legen.
Mit auf dem Gelände befindet sich das Cabrizio. Es handelt sich hierbei um ein Integrations- und Begegnungszentrum mit einem Veranstaltungsraum. Das Cabrizio wird auch für die Mittagessen usw. benutzt. Der Neubau soll hieran angebunden werden. Das Cabrizio wurde vor ca. 8 Jahren mit einem eigenem Förderantrag gebaut. Es weist teilweise eine öffentliche Nutzung auf. Insbesondere im Bereich der Haustechnik muss das Cabrizio mit versorgt werden. Eventuell muss ein isolierter Interimsbetrieb für das Cabrizio geplant und verwirklicht werden.
Die Bauausführung soll bis August 2021 abgeschlossen sein. Beginn der Ausführung dürfte ab Mai 2018 sein, die Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung starten und bis ca. Januar 2020 gehen. In einem ersten Schritt (1. BA) muss die ehemalige Prälat-Michael-Thaller-Schule provisorisch soweit hergerichtet werden, dass sie für die Bauzeit des Neubaus die SVE (schulvorbereitende Einheit) aufnehmen kann. Eine provisorische Ertüchtigung muss erfolgen. In einem 2. BA muss dann die SVE abgebrochen werden. Der Rest der Einheit muss weiterhin funktionieren. In einem 3. BA wird dann die Schule sowie die SVE neu gebaut. Im Anschluss daran (4. BA) findet der Abbruch der alten Schule statt. Der Neubau ist sodann an das Cabrizio anzubinden.
Aktuell ist noch offen, das Schwimmbad und die Turnhalle sofort mit gebaut werden können. Alternativ wird die Turnhalle sowie die Schwimmhalle erst nach dem Bezug der neuen Schule abgebrochen und als neuer Baukörper errichtet. Dies hängt von den Platzverhältnissen ab. Zu beachten ist, dass zwei verschiedene Fördergeber (in Bezug auf die Schule sowie die Tagesstätte) beteiligt sind, so dass eine getrennte Kostenermittlung stattfinden muss.
Ferner gibt es im Bestand einen Wärmeliefervertrag (externer Anbieter, der Wärme produziert). Die Übergabesituation für das gesamte Gelände befindet sich im Moment in der abzubrechenden Prälat-Michael-Thaller-Schule. Bei der Wärmebereitung ist zu berücksichtigen, dass eine zentrale Übergabestation für das gesamtes Gelände zu planen und zu dimensionieren ist (nicht nur für Neubau, sondern auch für andere Gebäude). Es muss eine Anbindung an das bestehende Wärmenetz erfolgen. Es wird zudem ein energetisches Konzept erstellt werden durch Herrn Prof. Dr.-Ing. Brautsch. Dieser wird ein Gesamtenergetisches Konzept für das gesamtes Gelände erstellen. Dieses Konzept muss der TGA-Planer aufnehmen und berücksichtigen.
In diesem Zusammenhang werden die Planungsleistungen des Leistungsbildes Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 (HLS) gem. § 55 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 15 Nr. 15.1 Leistungsphasen 1-9 beauftragt.
1. finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: spezifischer Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim Leistungsbild Ingenieurleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8): 10 %.
Bearbeitungszeitraum der Referenzen: 1.3.2010 bis 28.2.2017, Referenzobjekte finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Abnahme der Bauleistung) innerhalb des genannten Zeitraums stattgefunden hat.
Referenzen werden in einer Gesamtschau beurteilt und bewertet. Die volle Punktzahl kann ab 5 voll vergleichbaren Referenzen erreicht werden. Sollte kein Bewerber 5 voll vergleichbare Referenzen einreichen, so erhält derjenige Bewerber mit den meisten (unter 5 liegenden) voll vergleichbaren Referenzen die volle Punktzahl. Alle übrigen Bewerber erhalten sodann abgestuft nach der Vergleichbarkeit Punkte. Die Vergleichbarkeit der Referenzen im Rahmen der Gesamtschau wird anhand folgender Kriterien beurteilt:
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die erbrachten Leistungen (Angabe in Prozentpunkten) in den Leistungsphasen 2-8 des Leistungsbildes Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8) (voll vergleichbar, wenn mindestens 90 Prozentpunkte nach der jeweils geltenden HOAI voll erbacht worden sind);
— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die Größenordnung: Das vorstehende Projekt hat eine Größenordnung von Kosten für HLS – Heizung, Lüftung, Sanitär (KG 400, Anlagengruppen 1,2,3 und 8) von ca. 1 800 000 EUR netto, die Referenzen sollten daher jedenfalls eine Größenordnung von 1 000 000 EUR netto betreffend die Kostengruppe 400 für die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 oder mehr aufweisen, um voll vergleichbar zu sein.
2.3.) Berufserfahrung im Bau/Sanierung von Schulen: (Projektleitung und Bauleitung können identisch sein):

Eligibility requirements: Bei juristischen Personen Vorlage des Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)), bei Kommanditgesellschaften sind die HR-Auszüge sowohl der Kommanditgesellschaft als auch der persönlich haftenden Gesellschafterin einzureichen. Bei Partnerschaften Vorlage des Auszugs aus dem Partnerschaftsregister nach PartG (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Erklärung, dass Ausschlussgründe nach § 123 GWB und § 124 GWB nicht vorliegen. Die tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall sind namentlich zu benennen und mit beruflicher Qualifikation anzugeben. Der Nachweis der fachlichen Qualifikation des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) und durch Angaben zur Berufserfahrung in Jahren zu führen.