Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-05-26
Buyer: PD - Berater der öffentlichen Hand GmbH
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71200000 | 71210000 | 71300000 | 71318000: Lighting engineering services
Submission deadline: 2025-06-24
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist in Zusammenarbeit mit der PD – Berater der öffentlichen Hand GmbH (PD) mit der Realisierung der Baumaßnahme „Neubau des Besucher- und Informationszentrums des Deutschen Bundestages (BIZ) und der Unterirdischen Kältezentrale vor dem Reichstagsgebäude (UKZ) betraut. BIZ und UKZ werden im Zuge einer planerisch und baulich zusammenhängenden Baumaßnahme gemeinsam umgesetzt.

Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe der Leistungen im Bereich der Projektsteuerung nach den Vorgaben der Projektbeschreibung und des Leistungsbildes (Anlage 1 und 2 zu den Vertragsbedingungen).
Der Leistungsumfang der Projektsteuerung betrifft im Einzelnen die folgenden Handlungsbereiche:
-	Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
-	Mengen und Qualitäten
-	Kosten und Finanzierung
-	Termine, Kapazitäten und Logistik, sowie 
-	Verträge und Versicherungen

für die folgenden Fachbereiche:
-	KG 200: Vorbereitende Maßnahmen BIZ   
-	KG 300: Bauwerk – Baukonstruktionen
-	KG 400:  Bauwerk – Technische Anlagen
-	KG 500: Außenanlagen
-	KG 600: Ausstattung und Kunstwerke 
-	KG 700: Baunebenkosten
-	Vorbereitende Maßnahmen: beinhaltet insbesondere die Schnittstellenkoordination zu
•	Projektsteuerer für vorbereitende Maßnahmen GESA (Tochterunternehmen der BImA für Baufeldfreimachung, d.h. Rückbau Berlin-Pavillon, Archäologie, Kampfmittel)
•	o	und Leitungskoordinator n.n. (Leitungsumverlegungen zur Baufeldfreimachung)
Es werden die Leistungen entsprechend dem AHO Heft Nr. 9 – Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft ab Leistungsstufe 3 abgefragt. 
Eine detaillierte Beschreibung des Projekts und seiner Teilprojekte können Sie der Anlage 1_V._Projektbeschreibung entnehmen.
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB . Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu einer Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung einzureichen. Das Formblatt ist durch den Bewerber, sämtliche Bewerber einer Bewerbergemeinschaft sowie Eignungsleihgeber-/Unterauftragnehmer auszufüllen.
Eigenerklärung zum fehlenden Bezug zu Russland im Sinne der "Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren" (Artikel 5k). Als Nachweis ist eine entsprechende Eigenerklärung vorzulegen.
Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als sechs Monate, gerechnet ab Schlusstermin der Teilnahmeanträge), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung: Der Auftragnehmer hat eine objektbezogene Berufs-Haftpflichtversicherung (keine Exzedenten-Versicherung) nachzuweisen (Gültigkeit mind. für das laufende Kalenderjahr). Die Deckungssummen müssen mindestens betragen:
Für Personenschäden: 10.000.000,00 €
Für sonstige Schäden: 10.000.000,00 €
In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistungen für die Dauer des Vertrages mindestens das Zweifache beträgt.

Eligibility requirements: Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB . Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu einer Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung einzureichen. Das Formblatt ist durch den Bewerber, sämtliche Bewerber einer Bewerbergemeinschaft sowie Eignungsleihgeber-/Unterauftragnehmer auszufüllen.
Eigenerklärung zum fehlenden Bezug zu Russland im Sinne der "Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren" (Artikel 5k). Als Nachweis ist eine entsprechende Eigenerklärung vorzulegen.
Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als sechs Monate, gerechnet ab Schlusstermin der Teilnahmeanträge), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung: Der Auftragnehmer hat eine objektbezogene Berufs-Haftpflichtversicherung (keine Exzedenten-Versicherung) nachzuweisen (Gültigkeit mind. für das laufende Kalenderjahr). Die Deckungssummen müssen mindestens betragen:
Für Personenschäden: 10.000.000,00 €
Für sonstige Schäden: 10.000.000,00 €
In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistungen für die Dauer des Vertrages mindestens das Zweifache beträgt.
Mindestjahresumsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags: Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) für die auftragsgegenständlichen Leistungen „Projektsteuerung“ in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren in folgender Höhe: mind. EUR 2.000.000,00.
Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten in den letzten drei Jahren: Mindestens 10 MA (VZÄ) mit Studienabschluss der Fachrichtung Ingenieurwesen oder vergleichbarer Studienabschluss mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich der Leistungen „Projektsteuerung“. In jedem vorgenannten Bereich der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Bei Bietergemeinschaften wird die addierte Mitarbeiterzahl im jeweiligen Bereich gewertet.
Unternehmensreferenzen: Einzureichen sind als Mindestanforderung zwei Referenzprojekte im Bereich der Projektsteuerung, die die folgenden Mindeststandards erfüllen: o	Projektsteuerung für Neubau eines vergleichbaren Objekts 
o	Abschluss zwischen dem 01.01.2013 und dem Ablauf der Teilnahmefrist
o	Projektvolumen von mind. 100 Mio. EUR netto (KG 200-700 nach DIN 276) pro Referenz 
o	Leistungsumfang: Projektsteuerung in den Projektstufen 3 bis 5 nach AHO

Ergänzend steht es dem Bewerber frei, zusätzliche Angaben zu machen. Deren Umfang soll zwei .ppt-Charts oder eine DIN A4-Seite je Referenz nicht überschreiten.
vgl. § 56 VgV

Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. Der öffentliche Auftraggeber ist berechtigt, in der Auftragsbekanntmachung oder den Vergabeunterlagen festzulegen, dass er keine Unterlagen nachfordern wird.

Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen.
Projektteam
Projektorganisationskonzept

Winner: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)