Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-03-06
Buyer: Katholische Kirchenverwaltung des Pfarrverbands Aufkirchen vertreten durch das Erzbischöfliche Ordinariat München, Abteilung 7.2.2., Vergabestelle Bau
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 (hier: Feuerlöschanlagen) und 8, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Percha - PRJ-2019-0061 - Generalsanierung mit einer Erweiterung/Aufstockung des Anbaus der Kindertagesstätte St. Christophorus in Percha sowie Neubau Ausweichquartier - Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 (hier: Feuerlöschanlagen) und 8 gemäß §§ 53 ff. HOAI. Die Katholische Kirchenverwaltung des Pfarrverband Aufkirchen plant die Generalsanierung der katholischen Kindertagesstätte St. Christophorus in Percha (Starnberg) mit einer Erweiterung/Aufstockung des Anbaus. Eine Auslagerung (Unterbringung in Container) des KITA-Betriebs während der Zeit der Bauausführung ist mitzuplanen. Für die Maßnahme werden derzeitig Gesamtkosten (Kgr. 200-700) in Höhe von 4,45 Mio. EUR brutto inkl. Ausweichquartier angesetzt. Die Kindertagesstätte befindet sich in der Berger Str. 19 in 82319 Starnberg, nördlich der St. Christophorus Kirche mit seinem angrenzenden Pfarrhaus. Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und setzt sich aus 2 Bauteilen zusammen, dem Hauptgebäude mit ca. 230 m² GF sowie dem Nebengebäude mit ca. 90 m² GF, insgesamt 860 m² BGF. Die Außenanlage umfasst ca. 1080 m². Anlass der Baumaßnahme ist der hohe Sanierungsbedarf der Kindertagesstätte sowie eine gewünschte Erweiterung von einer Hortgruppe (25 Kinder) durch freigewordene Bestandsflächen (entmietete Woh-nungen) im Hauptgebäude sowie einer Flexigruppe (12 Kinder) durch Erweiterung/Aufstockung des Ne-bengebäudes für dann insgesamt 87 Kinder. Die 2 Kindergarten-Gruppen sollen bestehen bleiben. Eine betriebliche Bedarfsanpassung in Form einer Integration einer zusätzlichen Hortgruppe in den Bestand des Hauptgebäudes sowie eine betriebliche Ausweitung einer weiteren Hort- oder Kleinkindgruppe durch Erweiterung/Aufstockung des Nebengebäudes ist vorgesehen. Zunächst vorgesehen wäre eine Aufnahme von 37 Hortkindern. Es soll ein bedarfsgerechter Umbau stattfinden, der eine integrative Betriebsführung der vorgesehenen Nutzung unterstützt. Die pädagogische Ausrichtung des Kindergartens geht weg von der klassischen Gruppenbetreuung in ein räumlich offenes Raumkonzept mit unterschiedlichen pädagogischen Angeboten (Musikalisch, Kreativ, Handwerklich, o.ä.). Dies wäre in der pädagogischen Betrachtung bei der Planung der Nutzungserweiterung mit Hortkindern/Kleinkindgruppen zu berücksichtigen. Die Räumlichkeiten im Bestand des Hauptgebäudes bieten sich hierfür an, aufgrund der freigewordenen Kapazitäten der entmietenden Wohnungen im OG und KG sowie weiteren räumlichen Kapazitäten im KG sowie einer Erweiterung/Aufstockung des Nebengebäudes. Das Raumprogramm ist zusammen mit dem Bauherrn, dem Nutzer sowie den entsprechenden Ressorts des EOM abzustimmen. Weiterhin ist das Landratsamt Starnberg als Fördermittelgeber bzw. die Vorgaben der Stadt mit zu berücksichtigen. Neben der gesamtplanerischen Aufgabe der räumlichen Integration der zusätzlichen bzw. geänderten Nutzung in den Bestand sowie der Aufstockung/Erweiterung des Nebengebäudes soll eine Generalsanierung durchgeführt werden, darunter: Instandsetzung Bestand (u.a. Beseitigung von Feuchteschäden in Außenwänden und Kellerbereichen, Altlasten und Schadstoffe); energetische Sanierung (ENEV); Erneuerung der Technischen Gebäudeausrüstung; Überprüfung Sicherheits- und Schließkonzept, Ertüchtigung Brandschutz; Barrierefreiheit. Die Instandsetzungsmaßnahme erfolgt nicht unter Laufendem Betrieb. Eine Auslagerung (Unterbringung in Containern) des KITA-Betriebs während der Zeit der Bauausführung ist mitzuplanen. Eine weiterreichende Beschreibung der Maßnahme ist den Auftragsunterlagen zu entnehmen. Für die Maßnahme sind die Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 (= Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), 2 (= Wärmeversorgungsanlagen), 3 (= lufttechnische Anlagen), 7 (= nutzungsspezifische, (hier: Feuerlöschanlagen) und 8 (= Gebäudeautomation) gemäß §§ 53 ff. HOAI zu vergeben. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 1-3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung) gemäß § 55 HOAI beauftragt. In den darauf folgenden Beauftragungsstufen werden die Leistungsphasen 4-9 (stufenweise) abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Leistungsphasen bzw. Gesamtbeauftragung besteht nicht.
- Beauftragungsstufe 2: Leistungsphasen 4+5 gemäß § 55 HOAI *), - Beauftragungsstufe 3: Leistungsphasen 6-9 gemäß § 55 HOAI *), - ggf. besondere Leistungen gem. Anlage 15 HOAI. Die Beauftragung der vorgenannten Leistungsphasen bzw. Beauftragungsstufen und/ oder besonderen Leistungen ist optional möglich, ohne dass ein Rechtsanspruch darauf besteht. *) Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass sich der Auftraggeber vorbehält, nach Beauftragungsstufe 1 die weitere Beauftragung leistungsphasenweise vorzunehmen.
Der Auftraggeber bzw. dessen Verfahrensbetreuer korrespondiert vorzugsweise elektronisch, vorrangig über die unter 1.3) genannte Vergabeplattform. Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Mitglied auszufüllen.


Winner: wolf ingenieure + berater GmbH
Award value: 0.01
Number of bids: 1