Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-12-20
Buyer: Fyns Almennyttige Boligselskab
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Contract award without prior publication
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value: 49033470 DKK
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Tildelingsbekendtgørelse på totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af 46 nøglefærdige familieboliger
Totalentreprisekontrakten omfatter opførelse af 46 nøglefærdige offentligt støttet familieboliger, med tilhørende fælles havearealer og parkering. Familieboligbyggeriet opføres på en nyudstykket ejendom beliggende Gartnerbyen 27, 5200 Odense V. Bebyggelsen har et samlet etageareal på ca 4 117 m2 fordelt på 5 etager.
H. Skjøde Knudsen A/S skal i forbindelse med bygge- og anlægsarbejderne, der er forbundet med opførelsen af det nøglefærdige byggeri, agere Fyns Almennyttige Boligselskabs udbudsfuldmægtig og derved sikre, at bygge- og anlægsarbejderne udbydes i overensstemmelse med udbudslovens regler.
Odense Kommune har den 26.11.2019 givet tilsagn om at tildele Fyns Almennyttige Boligselskab (FAB) kvote til opførelse af 46 almene familieboliger i Gartnerbyen. Der er skabt plangrundlag for realisering af bydelen, Gartnerbyen. Odense Kommune og FAB har vurderet, at der ikke er andre praktisable og attraktive alternativer (grunde) for FAB, end grunden med placering Gartnerbyen 27, 5200 Odense V (matr. nr. 1akc, Vestermarken Odense Jorder), der i samme grad kan opfylde FABs behov og tillige understøtte visionerne for Gartnerbyen. Vurderingen understøttes endvidere af, at FAB allerede har opført en bebyggelse, der vil få en naturlig og ønsket sammenkædning med den nu påtænkte bebyggelse. Den ønskede grund/bebyggelse er således bestående af byggeri på både den nordlige og sydlige side af den allerede opførte bebyggelse, hvorved FAB herved erhverver en karre, der omkranser et fælles gårdmiljø. FAB har således en særlig interesse i erhvervelse af og gennemførelse af byggeriet på netop Gartnerbyen 27, 5200 Odense V. Med henblik på at udnytte de kvoter, som FAB har fået tilsagn om, er FAB nødsaget til at erhverve den omtalte byggeret af Gartnerbyen P/S. FAB har derfor taget kontakt til Gartnerbyen P/S med et ønske om at erhverve og opføre en afdeling på 4 117 m2 i Gartnerbyen. Byggeretterne skal udnyttes til opførelse af 46 almene familieboliger iht. Odense Kommunes tildeling af kvote. Til sikring af, at ejerlejlighedsstrukturen for ejendommen Gartnerbyen 27, 5200 Odense V, gennemføres som forudsat, er det fra Gartnerbyen P/S side, en forudsætning for indgåelse af overdragelsesaftalen, at H. Skjøde Knudsen A/S - med respekt for reglerne i udbudsloven, herunder ved foretagelse af udbud i det fornødne omfang af de til projektet knyttede bygge- og anlægsarbejder - overdrages at gennemføre opførelsen (udførende totalentreprenør). FAB har vurderet, at indgåelse af overdragelsesaftalen er i overensstemmelse med udbudsloven, forudsat at H. Skjøde Knudsen A/S udbyder minimum 80 procent af bygge- og anlægsarbejderne i overensstemmelse med udbudslovens bestemmelser, samt at overdragelse af udbudspligten til H. Skjøde Knudsen A/S er i overensstemmelse med udbudsloven. H. Skjøde Knudsen A/S skal derfor ifm. bygge- og anlægsarbejderne forbundet med opførelsen af projektet, agere udbudsfuldmægtig, og er forpligtet til at sikre opfyldelse af FABs udbudspligt ved udbud af bygge- og anlægsarbejder.
H. Skjøde Knudsen A/S agerer Fyns Almennyttige Boligselskabs udbudsfuldmægtige og i den forbindelse udbydes bygge-, og anlægsarbejderne efter bestemmelserne i udbudsloven.
Minimum 80 % af bygge-, og anlægsarbejderne vil derfor blive udbudt i underentreprise efter udbudsdirektivets bestemmelser.
Præcise oplysninger om klagefrist(er): I henhold til LBK nr. 593 af 2.6.2016 om lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende klagefrister i relation til gennemførelse af udbud:
Klage over ikke at være prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har afsendt en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet prækvalificeret, hvis underretningen har angivet en kort redegørelse for de relevante grunde for beslutningen, jf. lovens § 7, stk. 1.
Klage over tildeling af kontrakten skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 dage efter, at
ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har
Klage i forbindelse med indgåelse af en rammeaftale skal indgives inden 6 måneder regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere.
Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette
ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill perioden, jf. lovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. lovens § 12, stk. 1.
Samtidig med indgivelse af klage skal der indbetales et klagegebyr på 20 000 DKK til Klagenævnet for Udbud.


Winner: H. Skjøde Knudsen A/S
Award value: 49033470
Number of bids: 1