Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-31
Buyer: DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o.
Country: HR
Region: HR050
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 250000 EUR
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Bespovratna financijska sredstva iz Fonda solidarnosti EU - Provedba mjera zaštite kulturna baštine oštećene u potresu
Predmet nabave je nabava usluge stručnog nadzora za radove provedbe cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz, na adresi Visoka 22 u Zagrebu - Izvođenje radova 2. faze projekta: radovi do cjelovite obnove
Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana:  
1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi  
2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka  
3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije  
4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda      

Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.
Predmet nabave je nabava usluge stručnog nadzora za radove cjelovite i energetske obnove Palače Pongratz, na adresi Visoka 22 u Zagrebu - Izvođenje radova 2. faze projekta: radovi do cjelovite obnove“ (nadalje: „Projekt“).
Državna rezidencija u Visokoj ulici 22, Zagreb, na k.č.br. 1408 k.o. Centar, poznatije pod imenom „Palača Pongratz“ zajedno sa pripadajućim vrtom i kućom u Mesničkoj ulici 23, zaštićeno je kao pojedinačno kulturno dobro i upisano u Registar kulturnih dobara RH, Listu zaštićenih kulturnih dobara pod brojem Z-645. Prema navedenom, navedene nekretnine i pokretnine podliježu odredbama Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (NN 69/99, 151/03, 157/03, 100/04,  87/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12, 157/13, 152/14 , 98/15, 44/17, 90/18, 32/20, 62/20, 117/21, 114/22).
Palača Pongratz sastoji se od sklopa zgrada koju čine dvokatna zgrade južne Kule te središnjeg i sjevernog krila. Palača ima dva kata. Prostori u Kuli i središnjem krilu oblikovani su kao reprezentativni prostori sa salonima i blagovaonicom te sobama/apartmanima, a u sjevernom krilu nalazi se servisni dio. Zgrada ima 1.606,00 m2 korisne površine i 8.735,00 m2 dvorišta i perivoja. Palača je smještena na sjeveroistočnom dijelu parcele k.č. 1408 k.o. Centar. 
Zgrada palače Pongratz stradala je u potresu 22. ožujka 2020. godine s epicentrom na Zagrebačkom gradskom području te ponovo u potresu 29. prosinca 2020. godine s epicentrom na području Petrinje. Zgrada se od potresa 22. ožujka 2020. godine ne koristi jer je pretrpjela veća oštećenja te je zbog oštećenja kategorizirana kao PN2 – privremeno neuporabljiva građevina, potrebne mjere hitne intervencije (neuporabljiva dok se ne provedu mjere obnove).
Radovi obnove rezidencije 2. faze- projekt cjelovite i energetske obnove nad kojima je potrebno provoditi STRUČNI NADZOR, predmet su ovog natječaja, a  obuhvaćaju preostale građevinsko-obrtničke i instalaterske radove na sanaciji rezidencije do potpune cjelovite obnove.
Naručitelj je, sukladno Zakonu o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-Zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 21/23), povjerio izradu projektno tehničke dokumentacije za cjelovitu obnovu zgrade, a u skladu kojom je potrebno  izvoditi radove i koja će biti na raspolaganju za odvijanje radova,  čiji je popis je  sastavni dio zahtjeva za nabavu. 
Projektnom dokumentacijom sa troškovnikom radova definiran je opseg, vrsta  i način izvođenja radova cjelovite i energetske obnove zgrade. Specifikacija potrebnih radova te detaljan opis radova nad kojim je potrebno provoditi stručni nadzor sadržan je u Troškovniku sa općim tehničkim uvjetima koji je sastavni dio Dokumentacije o nabavi i projektno - tehničkoj dokumentaciji.
Zbog visoke sigurnosne zaštite štićenog objekta, nije moguće priložiti projektno-tehničku dokumentaciju u natječajnu dokumentaciju. Nakon sigurnosne provjere svakog ponuditelja ponaosob od strane nadležnih službi, svu projektnu dokumentaciju biti će moguće pregledati na objektu prilikom obilaska objekta ili dobiti na uvid ili na e-mail te je potrebno potpisati Izjavu o povjerljivosti podatka za štićene objekte. Projektno-tehnička dokumentacija ne čini sastavni dio ovog Poziva, već je podlogu za izradu ponude usluge stručnog nadzora.
Kompletan stručni nadzor nad izvođenjem predmetnih radova sastoji se od stručnog nadzora definiranog važećim Zakonom o gradnji, te važećem Pravilniku o načinu provedbe stručnog nadzora građenja, uvjetima i načinu vođenja građevinskog dnevnika te o sadržaju završnog izvješća nadzornog inženjera ("Narodne novine” broj 153/13,20/17,39/19,125/19,131/21). 
Stručni nadzor obuhvaća kontrolu ispunjavanja ugovornih obveza Izvođača radova prema Naručitelju/Investitoru i poduzimanja odgovarajućih mjera za realizaciju tih obveza, sve u svrhu osiguranja realizacije potrebnih radova utvrđenih projektom te osiguranja izvođenja radova u skladu s važećim propisima.


Winner: CAPITAL ING d.o.o.
Award value: 55000
Number of bids: 21