Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-02-11
Buyer: MT Legal s.r.o., advokátní kancelář
Country: CZ
Region: CZ064
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71200000 | 71242000 | 71246000 | 71247000 | 71250000
Submission deadline: 2025-02-17
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Možné důvody pro vyloučení účastníka zadávacího postupu jsou definovány v § 48 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. 
Účastník, který neprokáže splnění kvalifikace v rozsahu požadovaném ZZVZ a zadávací dokumentací, může být zadavatelem z účasti v zadávacím řízení vyloučen. Pokud se jedná o vybraného dodavatele, tento musí být ve smyslu § 48 odst. 8 ZZVZ z těchto důvodů ze zadávacího řízení vyloučen; možnost zadavatele postupovat podle § 46 odst. 1 ZZVZ tím není dotčena (a to ani ve vztahu k vybranému dodavateli).
Důvody pro vyloučení jsou podrobněji uvedeny v zadávací dokumentaci.
Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace (ve stupni Studie, dokumentace pro povolení záměru a pro provádění stavby), součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejné zakázky na stavební práce a výkon autorského dozoru pro II. etapu výstavby v lokalitě ulice Terezy Novákové, k. ú. Řečkovice, a to včetně inženýrské činnosti. Pozemky jsou ve vlastnictví SMB. Zadavatel předpokládá výstavbu v souladu se stávajícím Územním plánem města Brna. Záměrem zadavatele je výstavba bytového domu s dostupným byty pro seniory a bezbariérovými byty v ulici Terezy Novákové (dále jen jako „Projekt“). Projekt navazuje na 1. etapu projekčních prací s názvem „Zpracování projektové dokumentace a výkon autorského dozoru pro výstavbu v lokalitě ulice Terezy Novákové, k.ú. Řečkovice“, jejímž předmětem bylo vypracování projektových dokumentací pro výstavbu dvou bytových domů na ulici Terezy Novákové – objekty SO1 a SO2.    
V rámci II. etapy Projektu bude připravena výstavba dvou bytových bloků stojících na společné podnoži podzemního podlaží a vybudování příčné komunikace napojující se na ul. Družstevní. Technická a dopravní infrastruktura bude navazovat na záměr výstavby I. etapy. V II. etapě bude dořešeno propojení ulice Družstevní a zásobovací komunikace pro MŠ Škrétova s ulicí Terezy Novákové.  Nová příčná komunikace bude od ulice Družstevní po vjezd do objektu pochozí a průjezdná max. pro IZS, od vjezdu dále bude pojízdná pro obyvatele domu.
Podzemní patro domu je určené pouze pro parkování (s předpokladem cca 22 míst), v nadzemních částech je navržené bydlení. V západním bloku objektu (tj. blok A), který má 4 nadzemní podlaží, jsou navrženy dostupné byty pro seniory a ve východním bloku objektu (tj. blok B) se 3 nadzemními podlažími jsou navrženy upravitelné byty pro osoby se sníženou schopností pohybu. Mezi bloky je navrženo nádvoří se zelení a se vstupy do objektu. Jižně od objektu se navrhuje rozsáhlá zelená plocha, kde se předpokládá využití mobiliáře z Řečkovického HRáje. Podél nové komunikace budou navržená podélná či kolmá parkovací stání jen v nezbytném rozsahu dle legislativy nebo požadavků zadavatele.
Předpokládá se vznik cca 19 dostupných bytů pro seniory v bloku A a 9 bezbariérových bytů v bloku B; tj. celkem tedy 28 bytových jednotek.
Součástí předmětu plnění je: 
a)	Zpracování návrhu stavby, tj. komplexní studie k celé řešené lokalitě;  
(dále také jako „1. dílčí plnění – Studie“)
b)	vyhotovení projektové dokumentace pro povolení záměru, vč. přípravy a podání žádosti o povolení záměru na stavební úřad a zajištění všech nezbytných závazných stanovisek/stanovisek/vyjádření/souhlasů dotčených orgánů, včetně vyhotovení doplňujících průzkumů (dále také „DPZ“) ve smyslu zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „StZ“);
(dále také jako „2. dílčí plnění – DPZ“) 
c)	součástí vypracované DPZ bude doložení dokladů o jednání s orgány státní správy, stanovisek, souhlasů, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy předepsané zvláštními právními předpisy a zapracování připomínek a rozhodnutí do DPZ (dále jen „Inženýrská činnost“)
(dále také jako „3. dílčí plnění – Inženýrská činnost“ nebo „3. dílčí plnění – Část plnění zajištění DPZ“) 
d)	vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby vč. soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr (dále jen „PDPS“ nebo „stupeň PDPS“) tak, aby tato dokumentace byla zároveň způsobilá být součástí zadávací dokumentace pro veřejnou zakázku na stavební práce, tzn. aby byla zpracována v souladu s obecně závaznými právními předpisy (včetně zohlednění zákazu uvádět konkrétní výrobky anebo výrobce v PDPS, nejsou-li pro to splněny podmínky podle § 89 odst. 5 nebo odst. 6 ZZVZ) upravujícími zadávání veřejných zakázek ke dni předání zpracované PDPS; 
(dále také jako „4. dílčí plnění – PDPS“)
e)	poskytnutí součinnosti dodavatele zadavateli při zadávání veřejné zakázky na realizaci – výběr zhotovitele stavby (zejména zajištění návrhu odpovědí na žádosti dodavatelů o vysvětlení zadávací dokumentace ve vazbě na dodavatelem zpracovanou projektovou dokumentaci a případné navazující doplnění či zpřesnění zpracované projektové dokumentace); 
(dále také jako „5. dílčí plnění – Poskytování součinnosti“)
f)	provádění autorského dozoru při realizaci stavby na základě projektové dokumentace dle § 14 písm. h) StZ; 
(dále také jako „6. dílčí plnění – Výkon autorského dozoru“)
g)	poskytnutí licence ke zpracované projektové dokumentaci a jejího hmotného zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství vybraného dodavatele. 

Podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.
Profesní způsobilost splňuje dodavatel, který předloží:
- Výpis z obchodního rejstříku nebo výpis z jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje;
- doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky: Dodavatel předloží výpis z živnostenského rejstříku dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, a/nebo živnostenský list, resp. jiné oprávnění k podnikání v oboru:
Projektová činnost ve výstavbě.
Zadavatel uzná za průkaz podnikatelského oprávnění v požadovaném oboru aktuální výpis z živnostenského rejstříku nebo dosud platný živnostenský list či listy dokládající oprávnění dodavatele k podnikání v oboru, který bude zadavatelem požadovanému oboru obsahově odpovídat (jedná se zejména o živnostenské listy vydané za dříve platné právní úpravy).

- doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to v rozsahu specifikovaném zadavatelem: Osvědčení o autorizaci dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, (dále též „Autorizační zákon“), pro obor:
-	Pozemní stavby (dle § 5 odst. 3 Autorizačního zákona) a/nebo architektura (§ 4 odst. 2 Autorizačního zákona), případně autorizace se všeobecnou působností. 
Doložení dokladu podle tohoto požadavku postačuje dodavatelem, který byl v rámci zadávacího řízení vybrán, tj. nemusí být předkládán v okamžiku podání nabídky, ale lze je doložit v souladu s odst.14.1 zadávací dokumentace až na základě výzvy zadavatele.
Technickou kvalifikaci splňuje dodavatel, který předloží seznam významných zakázek realizovaných v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení: 
Předložení seznamu významných zakázek, v němž budou uvedeny alespoň následující údaje:
a)	název objednatele,
b)	předmět významné zakázky,
c)	doba realizace významné zakázky,
d)	finanční objem významné zakázky, je-li dále požadován,
e)	kontaktní osoba objednatele, u které bude možné realizaci významné zakázky ověřit, vč. kontaktního e-mailu a telefonu.
Ze seznamu významných zakázek musí jednoznačně vyplývat, že dodavatel v uvedeném období (tj. v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení) realizoval alespoň tyto významné zakázky:
1.	2 významné zakázky, jejichž předmětem (každé z nich) bylo zpracování projektové dokumentace  pro vydání stavebního povolení nebo pro vydání společného povolení nebo pro vydání povolení záměru a současně projektová dokumentace pro provádění stavby dle zvláštních právních předpisů, jejichž předmětem byla výstavba nebo kompletní rekonstrukce budovy  (případně komplexu budov v rámci jedné akce), a to ve finanční hodnotě alespoň 3 mil. Kč bez DPH/zakázka, přičemž
-	součástí alespoň 1 z nich byla realizace (výstavba nebo komplexní rekonstrukce) bytových jednotek/bytové jednotky pro osoby se sníženou schopností pohybu ve smyslu vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů (anebo podobného právního předpisu). 
Není-li stanoveno jinak, kvalifikaci rovněž splní dodavatel v případě, že se jedná o významné zakázky zahájené dříve než v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení, pokud byly v takových posledních 10 letech dokončeny, nebo pokud probíhaly i po zahájení zadávacího řízení, nebo pokud stále probíhají, za předpokladu splnění výše uvedených parametrů ke dni konce lhůty pro prokázání kvalifikace (tj. řádné dokončení příslušné části významné zakázky, která naplňuje požadavky zadavatele na reference).
Technickou kvalifikaci splňuje dodavatel, který předloží osvědčení o odborné kvalifikaci fyzických osob, odpovědných za poskytování příslušných služeb: 
Zadavatel v této souvislosti požaduje u příslušné osoby předložit vždy: 
•	profesní životopis, z něhož bude vyplývat splnění požadavků zadavatele (u referenční zkušenosti, je-li níže požadována, uvede dodavatel údaje, z nichž bude ověřitelné splnění požadavku, a to včetně kontaktních údajů na objednatele takové zakázky, tedy kontaktního e-mailu a telefonu),
•	údaj o tom, zda je osoba v pracovněprávním či jiném vztahu k dodavateli (v takovém případě uvede dodavatel v jakém),   
•	doklady, z nichž bude vyplývat splnění požadavků zadavatele na odbornou způsobilost osoby (příslušný doklad / osvědčení / autorizace/oprávnění, je-li níže vyžadováno) 
Dodavatel předloží osvědčení o odborné kvalifikaci pro následující osoby: 
1.	1 osobu – hlavního projektanta, tj. fyzická osoba, která je odpovědná za projekt, definuje a řídí projekční tým a monitoruje a koordinuje jednotlivé profese:
přičemž tato osoba musí mít: 
•	osvědčení o autorizaci dle § 5 odst. 3 Autorizačního zákona, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru architektury, příp. autorizace se všeobecnou působností, nebo autorizace pro obor „pozemní stavby“, a to ve stupni autorizovaný inženýr; 
•	v rámci své odbornosti dle předchozí odrážky v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení řádně zpracoval nebo vedl řádné zpracování minimálně 1 významné zakázky, jež naplňuje požadavky zadavatele dle odst. 6.4 písm. a) zadávací dokumentace.

Eligibility requirements: Profesní způsobilost splňuje dodavatel, který předloží:
- Výpis z obchodního rejstříku nebo výpis z jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis do takové evidence vyžaduje;
- doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky: Dodavatel předloží výpis z živnostenského rejstříku dle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, a/nebo živnostenský list, resp. jiné oprávnění k podnikání v oboru:
Projektová činnost ve výstavbě.
Zadavatel uzná za průkaz podnikatelského oprávnění v požadovaném oboru aktuální výpis z živnostenského rejstříku nebo dosud platný živnostenský list či listy dokládající oprávnění dodavatele k podnikání v oboru, který bude zadavatelem požadovanému oboru obsahově odpovídat (jedná se zejména o živnostenské listy vydané za dříve platné právní úpravy).

- doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to v rozsahu specifikovaném zadavatelem: Osvědčení o autorizaci dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, (dále též „Autorizační zákon“), pro obor:
-	Pozemní stavby (dle § 5 odst. 3 Autorizačního zákona) a/nebo architektura (§ 4 odst. 2 Autorizačního zákona), případně autorizace se všeobecnou působností. 
Doložení dokladu podle tohoto požadavku postačuje dodavatelem, který byl v rámci zadávacího řízení vybrán, tj. nemusí být předkládán v okamžiku podání nabídky, ale lze je doložit v souladu s odst.14.1 zadávací dokumentace až na základě výzvy zadavatele.
Pro toto zadávací řízení se nepoužije.
Technickou kvalifikaci splňuje dodavatel, který předloží seznam významných zakázek realizovaných v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení: 
Předložení seznamu významných zakázek, v němž budou uvedeny alespoň následující údaje:
a)	název objednatele,
b)	předmět významné zakázky,
c)	doba realizace významné zakázky,
d)	finanční objem významné zakázky, je-li dále požadován,
e)	kontaktní osoba objednatele, u které bude možné realizaci významné zakázky ověřit, vč. kontaktního e-mailu a telefonu.
Ze seznamu významných zakázek musí jednoznačně vyplývat, že dodavatel v uvedeném období (tj. v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení) realizoval alespoň tyto významné zakázky:
1.	2 významné zakázky, jejichž předmětem (každé z nich) bylo zpracování projektové dokumentace  pro vydání stavebního povolení nebo pro vydání společného povolení nebo pro vydání povolení záměru a současně projektová dokumentace pro provádění stavby dle zvláštních právních předpisů, jejichž předmětem byla výstavba nebo kompletní rekonstrukce budovy  (případně komplexu budov v rámci jedné akce), a to ve finanční hodnotě alespoň 3 mil. Kč bez DPH/zakázka, přičemž
-	součástí alespoň 1 z nich byla realizace (výstavba nebo komplexní rekonstrukce) bytových jednotek/bytové jednotky pro osoby se sníženou schopností pohybu ve smyslu vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů (anebo podobného právního předpisu). 
Není-li stanoveno jinak, kvalifikaci rovněž splní dodavatel v případě, že se jedná o významné zakázky zahájené dříve než v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení, pokud byly v takových posledních 10 letech dokončeny, nebo pokud probíhaly i po zahájení zadávacího řízení, nebo pokud stále probíhají, za předpokladu splnění výše uvedených parametrů ke dni konce lhůty pro prokázání kvalifikace (tj. řádné dokončení příslušné části významné zakázky, která naplňuje požadavky zadavatele na reference).
Technickou kvalifikaci splňuje dodavatel, který předloží osvědčení o odborné kvalifikaci fyzických osob, odpovědných za poskytování příslušných služeb: 
Zadavatel v této souvislosti požaduje u příslušné osoby předložit vždy: 
•	profesní životopis, z něhož bude vyplývat splnění požadavků zadavatele (u referenční zkušenosti, je-li níže požadována, uvede dodavatel údaje, z nichž bude ověřitelné splnění požadavku, a to včetně kontaktních údajů na objednatele takové zakázky, tedy kontaktního e-mailu a telefonu),
•	údaj o tom, zda je osoba v pracovněprávním či jiném vztahu k dodavateli (v takovém případě uvede dodavatel v jakém),   
•	doklady, z nichž bude vyplývat splnění požadavků zadavatele na odbornou způsobilost osoby (příslušný doklad / osvědčení / autorizace/oprávnění, je-li níže vyžadováno) 
Dodavatel předloží osvědčení o odborné kvalifikaci pro následující osoby: 
1.	1 osobu – hlavního projektanta, tj. fyzická osoba, která je odpovědná za projekt, definuje a řídí projekční tým a monitoruje a koordinuje jednotlivé profese:
přičemž tato osoba musí mít: 
•	osvědčení o autorizaci dle § 5 odst. 3 Autorizačního zákona, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru architektury, příp. autorizace se všeobecnou působností, nebo autorizace pro obor „pozemní stavby“, a to ve stupni autorizovaný inženýr; 
•	v rámci své odbornosti dle předchozí odrážky v posledních 10 letech před zahájením zadávacího řízení řádně zpracoval nebo vedl řádné zpracování minimálně 1 významné zakázky, jež naplňuje požadavky zadavatele dle odst. 6.4 písm. a) zadávací dokumentace.
Výše požadované jistoty: 120 000 Kč.
Forma poskytnutí jistoty:
a)	peněžní jistota – složení peněžní částky na účet zadavatele, nebo 
b)	neodvolatelná a nepodmíněná bankovní záruka – záruční listina v elektronické podobě (dle § 2029 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů), nebo 
c)	pojištění záruky v elektronické podobě (dle § 2868 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů).
Jistota bude poskytnuta v korunách českých.
a)	Složení peněžní jistoty:
Dokladem prokazujícím složení peněžní jistoty na účet určený zadavatelem je též výpis z účtu účastníka u peněžního ústavu, z něhož je patrné, že dodavatel převedl částku ve výši odpovídající požadované jistotě na účet, nebo potvrzení peněžního ústavu o složení částky ve výši odpovídající požadované jistotě na účet uvedený níže. Potřebné údaje pro složení peněžní jistoty jsou následující: 
bankovní ústav:	Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4
číslo účtu a kód banky: 	111502222/0800
variabilní symbol:	 6200186424
  specifický symbol:		   IČO dodavatele (resp. jeho ekvivalent)
Peněžní jistota musí být na účet připsána ve lhůtě pro podání nabídek. Nestanoví-li dodavatel jinak, bude v případě naplnění zákonných podmínek peněžní jistota vrácena na účet, ze kterého byla dodavatelem uhrazena.
b)	Poskytnutí bankovní záruky:
Jistota formou bankovní záruky se poskytuje předložením dokladu banky prokazujícího povinnost banky vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ jistotu.
Tento doklad nemusí být v nabídce doložen v originálu nebo úředně ověřené kopii. 
Účastník zadávacího řízení je povinen zajistit platnost bankovní záruky po celou dobu trvání zadávací lhůty.
V případě naplnění zákonných podmínek pro vrácení jistoty poskytne zadavatel dodavateli či dodavatelem určené bance na jeho žádost informaci o splnění podmínek pro vrácení jistoty poskytnuté formou bankovní záruky.
c)	Poskytnutí pojištění záruky:
Jistota formou pojištění záruky se poskytuje předložením dokladu pojišťovny prokazujícího povinnost pojišťovny vyplatit zadavateli jistotu na základě jeho sdělení o splnění podmínek podle § 41 odst. 7 ZZVZ jistotu. 
Doklad o poskytnutí pojištění záruky nemusí být doložen v originálu nebo úředně ověřené kopii. 
V případě naplnění zákonných podmínek pro vrácení jistoty poskytne zadavatel dodavateli či dodavatelem určené pojišťovně na jeho žádost informaci o splnění podmínek pro vrácení jistoty poskytnuté formou pojištění záruky.
Nabídková cena
V rámci tohoto kritéria hodnocení bude zadavatel hodnotit výši nabídkových cen celkem v Kč bez DPH nabídnutých účastníky v souladu s čl. 9 zadávací dokumentace. Za vhodnější nabídku se považuje nabídka s celkovou nižší nabídkovou cenou. Nabídky budou v rámci tohoto kritéria hodnocení hodnoceny bodovací metodou dle následujícího vzorce:
(hodnota nejvhodnější nabídky)/(hodnota hodnocené nabídky )  * 80
Zkušenosti vedoucího realizačního týmu (hlavního projektanta)
V rámci tohoto kritéria hodnocení bude zadavatel hodnotit zkušenosti vedoucího realizačního týmu (hlavního projektanta), který se bude přímo podílet na plnění veřejné zakázky a prostřednictvím kterého prokázal splnění kvalifikace dle odst. 6.4 písm. b) zadávací dokumentace. Za vhodnější nabídku se považuje nabídka s celkově vyššími (rozsáhlejšími) zkušenostmi vedoucího projektu. Zadavatel bude hodnotit zkušenosti této osoby doložené nad rámec kvalifikace prokázané dle odst. 6.4 písm. b) zadávací dokumentace,  které budou účastníkem doplněny do přílohy č. 4 zadávací dokumentace.
Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení budou zkušenosti vedoucího realizačního týmu (hlavního projektanta) se zpracováním projektové dokumentace dle zvláštních právních předpisů  při splnění všech následujících požadavků:
	jednalo se o zpracování projektové dokumentace (v libovolném stupni ), jejímž předmětem byla výstavba nebo kompletní rekonstrukce budovy  (případně komplexu budov v rámci jedné akce), přičemž předmětem byla vždy i realizace (výstavba nebo komplexní rekonstrukce) bytových jednotek/bytové jednotky pro osoby se sníženou schopností pohybu ve smyslu vyhláška č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů;
	projektové dokumentace byly zpracované za posledních 10 let před zahájením zadávacího řízení do konce lhůty pro podání nabídek; 
	finanční hodnota předmětné zkušenosti musela činit min. 3 mil. Kč bez DPH/zakázka ;
	samostatné zpracování nebo odpovědnost za zpracování projektové dokumentace (tj. „razítko“ na příslušnou dokumentaci z titulu výše uvedené autorizace), obsahovala náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci, staveb, ve znění pozdějších předpisů, případně dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb;
	realizována v rámci některé z následujících autorizací: autorizace v oboru „Pozemní stavby“ dle § 5 odst. 3 písm. a) nebo autorizace v oboru „Architektura“ dle § 4 odst. 2 písm. a) Autorizačního zákona, případně autorizace se všeobecnou působností.
Hodnoceno bude maximálně 5 zkušeností. Nabídne-li účastník zkušeností u příslušné osoby více, bude pro účely hodnocení jeho nabídky použito 5 zkušeností. Za každou zkušenost, která vyhovuje výše uvedeným požadavkům, obdrží dodavatel 1 bod (pokud zkušenost zahrnovala zpracování více stupňů projektové dokumentace k jedné stavbě, bude přidělen také nejvýše 1 bod). 
Seznam zkušeností vedoucího projektu pro účely hodnocení nemůže být dodatečně (po podání nabídky) rozšiřován; v případě, že údaje v nabídce (vyplněné příloze č. 4 zadávací dokumentace) nebudou úplné či jednoznačné, příslušná praxe nemusí být uznána pro účely hodnocení nabídky. Zkušenost na přípravě jednoho projektu (stavby) může být pro účely hodnocení uznána jen jednou.
Nabídky budou v rámci tohoto kritéria hodnocení hodnoceny po převodu zkušeností na bodové hodnocení bodovací metodou dle výše uvedeného. Následně bude součet bodových hodnot za všechny vyhovující zkušenosti přepočten na bodové hodnocení dle daného kritéria dle následujícího vzorce:
(hodnota hodnocené nabídky (součet bodových hodnot))/(hodnota nejvhodnější nabídky (součet bodových hodnot) )  * 20    
V rámci tohoto kritéria hodnocení budou nabídky hodnoceny z pohledu shora uvedených specifik, které přispívají k vybudování domova pro znevýhodněné osoby. Sociálně odpovědný rozvoj společnosti je jednou z priorit zadavatele a současně jde o postup naplnění zásad dle § 6 odst. 4 ZZVZ.