Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-11
Buyer: Fabryka Pełna Życia Sp. z o.o.
Country: PL
Region: PL22B
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 39150000 | 45000000: Construction work | 45111100 | 45111200 | 45111291
Submission deadline: 2025-06-02
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Art. 108 ust. 1 pkt 6 Pzp. Dokumenty na potwierdzenie: - JEDZ -
załącznik nr 3 do SWZ - oświadczenie o aktualności informacji zawartych w JEDZ - Wzór oświadczenia Wykonawcy potwierdzające aktualność informacji  stanowi Załącznik nr 11 do SWZ.
Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Dokumenty na potwierdzenie: - JEDZ załącznik
nr 3 do SWZ - Informacja z Krajowego Rejestru Karnego sporządzona nie wcześniej niż 6
miesięcy przed jej złożeniem.
Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Dokumenty na potwierdzenie: - JEDZ
załącznik nr 3 do SWZ - Informacja z Krajowego Rejestru Karnego sporządzona nie wcześniej
niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.
Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Dokumenty na potwierdzenie: - JEDZ załącznik nr 3 do SWZ -
Informacja z Krajowego Rejestru Karnego sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej
złożeniem.
Art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp. Dokumenty na potwierdzenie: - JEDZ załącznik nr 3 do SWZ - Informacja z Krajowego Rejestru Karnego sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem

Eligibility requirements: Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie, wykazanie przez Wykonawcę, że
posiada środki finansowe lub zdolność kredytową zapewniającą realizację zamówienia w
wysokości minimum 7 000 000 złotych (słownie: siedem milionów złotych 00/100).
Dokument na potwierdzenie: Zgodnie z art. 126 ust 1 pkt ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie, skierowanie przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: a) jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika Budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem będą pozwalać na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności. Kierownik budowy jest odpowiedzialny za kompleksową realizację całości zadania ze strony Wykonawcy. Dośw. zawodowe: pełnienie funkcji Kierownika Budowy przy co najmniej 2 robotach budowlanych, jednej o wartości nie niższej niż 50.000.000 złotych brutto, drugiej o wartości nie niższej niż 25.000.000,00 zł brutto, obejmujących każda budowę budynku lub grupy budynków w ramach tej samej inwestycji. b) jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika Robót Elektrycznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem będą pozwalać na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności. Dośw. zawodowe: pełnienie funkcji Kierownika Robót Elektrycznych przy co najmniej 2 robotach budowlanych o wartości min. 25.000.000 złotych brutto, osobno dla każdej z robót budowlanych.c) jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika Robót Sanitarnych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem będą pozwalać na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności. Dośw. zawodowe: pełnienie funkcji Kierownika Robót Sanitarnych przy co najmniej 2 robotach budowlanych o wartości min. 25.000.000 złotych brutto, osobno dla każdej z robót budowlanych. d) jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika Robót Teletechnicznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem będą pozwalać na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności.Dośw. zawodowe: pełnienie funkcji Kierownika Robót Teletechnicznych przy co najmniej 2 robotach budowlanych o wartości min. 25.000.000 złotych brutto, osobno dla każdej z robót budowlanych. e) jedną osobę wyznaczoną do pełnienia funkcji Kierownika Robót Drogowych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej  bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem będą pozwalać na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności. Doświadczenie zawodowe: pełnienie funkcji Kierownika Robót Drogowych przy co najmniej 2 robotach budowlanych. f)	jedną osobą, która pełnić będzie funkcję Projektanta, posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, z którego pochodzi dana osoba, które w zakresie objętym zamówieniem będą pozwalać na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w ww. specjalności. Dośw. zawodowe: wykonanie co najmniej 2 dokumentacji projektowych na wykonanie inwestycji związanej z  budową lub rozbudową wraz z rozbiórką i infrastrukturą towarzyszącą lub przebudową budynku lub grupy budynków przemysłowych, o powierzchni użytkowej nie mniejszych niż 700 m2 o wartości min. 25.000.000 złotych brutto, osobno dla każdej z robót budowlanych. Dokument na potwierdzenie: Zgodnie z art. 126 ust 1 pkt ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz osób stanowi Zał.nr 13 do SWZ
Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie, wykazane przez Wykonawcę w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał należycie, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz prawidłowo ukończył co najmniej: 	
a)	jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 45.000.00,00 złotych brutto, w ramach której wykonano budowę lub rozbudowę wraz z rozbiórką i infrastrukturą towarzyszącą lub przebudowę budynku lub grupy budynków przemysłowych, o powierzchni użytkowej nie mniejszych niż 700 m2 i zbudowanych najpóźniej w roku 1914;
b)	jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 7.000.000,00 złotych  brutto, w ramach której wykonano roboty konstrukcyjne i naprawcze lub wzmacniające konstrukcję stalową, o rozpiętości konstrukcyjnej min. 15 metrów;
c)	jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 5.000.000 złotych brutto,
w ramach której wykonano zagospodarowanie terenu obejmujące: trakty
piesze, plac, fragmenty porośnięte zielenią, w tym zielenią wysoką (drzewa), elementy małej architektury
Dokument na potwierdzenie: Zgodnie z art. 126 ust 1 pkt ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane. Jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych będzie stanowił załącznik do wezwania. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył; Wykaz robót stanowi Załącznik nr 12 do SWZ.
1.	Wybrany Wykonawca najpóźniej w chwili zawarcia umowy zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości umowy (brutto), w formie przewidzianej w art. 450 ust. 1 ustawy Pzp. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. Wybrany Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej przed zawarciem umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy winno zostać wniesione w PLN.
2.	Zabezpieczenie może być wnoszone, według wyboru Wykonawcy, w jednej lub kilku następujących formach:
1)	pieniądzu;
2)	poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3)	gwarancjach bankowych;
4)	gwarancjach ubezpieczeniowych;
5)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
3.	Zamawiający nie wyraża zgody na wniesienie zabezpieczenia w formach, o których mowa w art. 450 ust. 2 ustawy.
3.	Zabezpieczenie wnoszone w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej powinno być nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie zapłaty beneficjenta (Zamawiającego) i wykonalne na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
4.	Warunki oraz termin zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy określone zostały w Załączniku nr 4 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy.
5.	W przypadku wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w formie innej niż pieniężna – warunki poręczeń i gwarancji wymagają przed zawarciem umowy akceptacji Zamawiającego. 
6.	 Wykonawcy, którzy wspólnie składają ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy (art. 445 ustawy Pzp).
7.	 W przypadku wniesienia zabezpieczenia w formie niepieniężnej, dokumenty – stanowiące zabezpieczenie – powinny być złożone w formie umożliwiającej Zamawiającemu pozostawienie 30% wartości na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji. Dopuszcza się przedłożenie zabezpieczenia zarówno w formie jednego dokumentu, w którym rozgraniczone będą wartości i okresy zabezpieczenia na czas realizacji zadania oraz na okres obowiązywania rękojmi za wady i gwarancji jakości jak również złożenie dwóch odrębnych dokumentów.
8.	 Pozostałe 30% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy Zamawiający zwróci nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji na roboty budowlane.
9.	 Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty w oparciu o następujące kryteria: 
1) Kryterium (Kc) – Cena brutto - 100%
Sposób obliczenia punktów w kryterium – cena brutto – waga 100% (Kc).
Kc = (Cmin / Cbad) x 100%, przy czym 1% = 1 pkt
gdzie:
Cmin – najniższa cena brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia spośród złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu
Cbad – zaoferowana cena brutto
Kc – ilość punktów przyznanych ofercie badanej w kryterium ceny.
Maksymalną ilość punktów otrzyma oferta z najniższą oferowaną ceną brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia. Punktacja będzie obliczana z dokładnością co najmniej do dwóch miejsc po przecinku.
Wykonawca w kryterium może uzyskać maksymalnie 100 pkt.
Odwołanie wnosi się: 1) w przypadku zamówień, których
wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie: a)10 dni od dnia przekazania
informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli
informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, b)15 dni od
dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego
wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a; 2) w
przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne, w terminie: a)5 dni od
dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego
wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji
elektronicznej, b)10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego
stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż
określony w lit. a. 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o
udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w
terminie: 1)10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub
zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień,
których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 2)5 dni od dnia zamieszczenia
ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub dokumentów zamówienia na stronie
internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne. 3.
Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie: 1)10 dni od
dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć
wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku
zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 2)5 dni od dnia, w którym
powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o
okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których
wartość jest mniejsza niż progi unijne.
Przedmiotem zamówienia jest: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i adaptacji wraz z rozbiórką i wykonaniem niezbędnej infrastruktury towarzyszącej budynku H7 Fabryki Pełnej Życia w Dąbrowie Górniczej na obiekt gastronomiczno-usługowy w ramach zamierzenia inwestycyjnego obejmującego II etap realizacji inwestycji pn. „Fabryka Pełna Życia – centrum przedsiębiorczości” w systemie zaprojektuj i wybuduj – Zadanie A oraz wykonanie robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie, rozbudowie wraz z rozbiórką i infrastrukturą towarzyszącą budynków H3 i H4 Fabryki Pełnej Życia w Dąbrowie Górniczej w ramach zamierzenia inwestycyjnego obejmującego II Etap realizacji inwestycji pn. „Fabryka Pełna Życia – centrum przedsiębiorczości” w systemie wybuduj – Zadanie B. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ i dokumentacja techniczna stanowiąca Załącznik nr 2.
I. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. Zakres zamówień podobnych polegać będzie na: powtórzeniu podobnych robót, co w zamówieniu podstawowym w pełnym jego zakresie i zgodnych rodzajowo z robotami ujętymi w przedmiarach i dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego.  Zamawiający informuje, że zamówienia podobne obejmą m.in. stworzenie przestrzeni narracyjnej (wystawienniczo-muzealnej) we wnętrzach realizowanych obiektów poprzez umieszczenie w nich historycznych artefaktów przemysłowych pochodzących z Fabryki Obrabiarek Defum, ale także udostępnionych przez np. Muzeum Miejskie lub inne instytucje kultury z Dąbrowy Górniczej. Obejmą też uzupełnienie zestawu artefaktów już zawartych w projekcie zagospodarowania terenu (PZT) o obiekty, które dopiero będą przekazane FPŻ przez wskazane pow. instytucje do wyeksponowania na terenie Fabryki, w zewnętrznej przestrzeni publicznej nowego centrum miasta. Katalog tych obiektów ma charakter otwarty. Kiedy zamawiający będzie dysponował zweryfikowanym wykazem obiektów narracyjnych i scenariuszem wystawy, Wykonawca może otrzymać zlecenie na umieszczenie tych artefaktów we wnętrzach i w otoczeniu budynków. II. Uszczegółowienie Terminu wykonania zamówienia – do 21 miesięcy od daty podpisania umowy, przy czym nie później niż do dnia 30.06.2027 r., w zależności od tego co nastąpi wcześniej.

Winner: Publications Office of the European Union