Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-10-14
Buyer: Kasseler Verkehrs- und Versorgungs-GmbH (KVV)
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2022-11-11
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Kasseler Verkehrs- und Versorgungs-GmbH (KVV) ist eine Unternehmensholding der Stadt Kassel, in der die Stadt 1987 ihre Versorgungsunternehmen zusammengefasst hat.
Die KVV will ein neues Verwaltungszentrum an ihrem Standort Königstor 3-13 in Kassel bauen. Geplant sind die Revitalisierung und der Neubau der KVV sowie die optionale Errichtung von Mietflächen. Das voraussichtliche Gesamtauftragsvolumen liegt bei über 60 Mio. Euro für die KVV und 30 Mio. Euro für die Mietflächen (KG 200 - 500).
Das Projekt befindet sich noch in der Wettbewerbsphase. Die ersten Umsetzungen zum Grundsatzbeschluss der KVV und organisatorische Themen stehen zurzeit an der Tagesordnung. Die KVV hat im Rahmen der Projektentwicklung die Bedarfsermittlung inkl. der Bestandanalyse im Dezember 2020 abgeschlossen. Das anschließende RPW-Verfahren konnte im Juni 2022 mit zwei zweiten Preisträgern erfolgreich beendet werden. Aktuell stehen die Fortführung der Verfahren Objektplanung und Projektsteuerung mit BIM-Management sowie organisatorische Themen auf der Tagesordnung. Mit der Vergabe der gegenständlichen Projektsteuerungsleistungen inkl. BIM Grundleistungen setzt die KVV die Beschaffungsphase fort. Weitere Verfahren sollen anschließend durch den Projektsteuerer begleitet (inkl. Erstellung der Vergabeunterlagen) und als Vergabestelle durchgeführt werden.
Für das geplante Projekt will die KVV einen Rahmenvertrag mit einem qualifizierten Projektsteuerungsunternehmen schließen.
Die zu erbringenden Projektsteuerungsleistungen im Projekt "Standortentwicklung Königstor" umfassen insbesondere die folgenden Leistungen:
- Projektsteuerung des Gesamtprojektes mit seinen einzelnen Teilprojekten etc., insbesondere mit Leistungen gemäß dem AHO Heft Nr. 9 "Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft", Stand 03/2020 sowie städtebaulicher Leistungen (Bauleitplanung) und Grundleistungen Building Information Modeling (BIM) - Management.
- Steuerung und Durchführung von Vergabeverfahren in Abstimmung mit dem AG und den externen Juristen als ausgelagerte Vergabestelle,
- Erstellung der Vergabeunterlagen inkl. der Leistungsbeschreibungen für die Fachplaner-, Gutachter- und Sachverständigenvergaben.
- Steuerung und Durchführung von Vergabeverfahren in Abstimmung mit dem AG und den externen Juristen als ausgelagerte Vergabestelle,
- alternativ im Falle von GU/TU-Vergaben: Erstellung der Vergabeunterlagen inklusive der Funktionalen Leistungsbeschreibung.
Darüber hinaus kann die KVV von dem ausgewählten Projektsteuerungsunternehmen Leistungen insbesondere in den folgenden Bereichen verlangen:
- Besondere Leistungen des Building Information Modeling (BIM) - Management entsprechend der Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) und den BIM-Anwendungsfällen,
Die obige Darstellung der Leistungen ist nicht abschließend. Die KVV kann das Projektsteuerungsunternehmen mit zusätzlichen Leistungen beauftragen.
Die KVV stellt potenziellen Bewerbern eine Anlage A zur Verfügung, die als Eignungsformular mit weiteren Vorgaben dient. Die Bewerber können diese Anlage A auf der elektronischen Vergabeplattform unter dem Projektraum/-zugang dieses Vergabeverfahrens abrufen. Die Anlage A enthält für den Teilnahmewettbewerb Ausschlusskriterien, die zwingend einzuhalten sind, sowie Vorgaben zu den Bewertungskriterien. Anhand der Bewertungskriterien, die allen Bewerbern in der elektronisch abrufbaren Bewertungsmatrix zur Anlage A transparent bekanntgegeben werden, trifft die KVV die Auswahl der Bewerber, mit denen sie das Verhandlungsverfahren fortsetzen will.
Die KVV stellt potenziellen Bewerbern eine Anlage A zur Verfügung, die als Eignungsformular mit weiteren Vorgaben dient. Die Bewerber können diese Anlage A auf der elektronischen Vergabeplattform unter dem Projektraum/-zugang dieses Vergabeverfahrens abrufen. Die Anlage A enthält für den Teilnahmewettbewerb Ausschlusskriterien, die zwingend einzuhalten sind, sowie Vorgaben zu den Bewertungskriterien.