Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-06-18
Buyer: Stadt Münster, Zentrales Vergabemanagement
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71221000 | 71223000 | 71246000 | 71247000 | 71248000
Submission deadline: 2019-07-16
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt Münster beabsichtigt, den Altbau des Schillergymnasiums umfassend zu sanieren und umzubauen. (Näheres zum Vorhaben siehe Abschnitt II.2.4).
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Vergabe der Objektplanungsleistungen zum Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI für o. g. Maßnahme.
Die Vergabe umfasst die Objektplanung zum Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI für die nachfolgend näher beschriebene Maßnahme. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen (Näheres hierzu siehe Abschnitt II.2.11).
Gegenstand der Maßnahme ist der umfassende Umbau nebst Fassadensanierung des Altbaus des Schillergymnasiums. Dieser 1907 errichtete, ursprünglich 3-geschossige Altbau wurde im Zuge des Wiederaufbaus in den 50er Jahren erweitert und in späteren Jahren um ein Geschoss aufgestockt. Die Außenwandflächen bestehen aus hell verputztem Mauerwerk und Holzfenstern, die mit Naturstein eingefasst sind. Die Geschossdecken bestehen überwiegend aus Hohlsteindecken. Die Gebäude des Schillergymnasiums liegen im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung Nordviertel und sind prägend für das Orts- und Straßenbild.
Im Rahmen der beabsichtigten Komplettsanierung ist einerseits die gesamte Gebäudehülle (Ziegeldach, Fassade und Fenster) unter Berücksichtigung energetischer, statisch-konstruktiver und gestalterischer Aspekte nachhaltig zu erneuern. Hierbei soll der Altbau energetisch so ertüchtigt werden, dass der zukünftige Jahresheizwärmebedarf unter 50 kWh/qm liegt. Andererseits sind im Altbau umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen. Besondere Aufgabenschwerpunkte sind u. a. die Schaffung einer barrierefreien Erschließung des Gebäudes durch eine einzubauende Aufzugsanlage, Umbaumaßnahmen im Toilettenbereich und der Umbau der Verwaltung. Der gesamte Verwaltungsbereich ist veraltet und entspricht nicht mehr den schulorganisatorischen Abläufen und pädagogischen Anforderungen. Im Zuge der Maßnahme wird außerdem die gesamte technische Gebäudeausstattung neu geplant und erneuert.
Das in Abschnitt II.2.7 angegebene Enddatum der Laufzeit des Vertrages bezieht sich auf die beabsichtigte Fertigstellung der Bauausführung, berücksichtigt also nicht die nachlaufenden Leistungen der LPhen 8 und 9. Ein genauer Zeitplan für die einzelnen Planungsphasen wird erst nach Beauftragung aller Planungsbeteiligten erstellt.
Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:
1) Referenzen des Büros über vergleichbare Architektenleistungen in den letzten 10 Jahren (Gewicht 85 %), Unterkriterien:
1.3) zusätzl. zu 1.1: Gegenstand des Vorhabens war ein Schulgebäude (nicht: Sporthalle) einer allgemeinbildenden Schule (Gewicht 10 %);
1.4) zusätzl. zu 1.1: Gegenstand des Vorhabens war sowohl ein Umbau als auch eine Fassadensanierung (Gewicht 15 %);
1.5) zusätzl. zu 1.1: Höhe des Baukostenvolumens (KG 300+400 entspr. DIN 276) ohne MwSt. (Gewicht 8 %);
2.1) aktuelle Anzahl fester Mitarbeiter/innen mit Zulassung als Architekt/in bzw. der Befugnis, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt/in tätig zu werden (Gewicht 5 %);
2.2) aktuelle Gesamtanzahl aller festen Mitarbeiter/innen mit Hochschulabschluss der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung (Gewicht 5 %).
3.1) durchschnittl. Jahresgesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Gewicht 3 %);
Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen. Es werden zunächst nur die Leistungen bis zur Leistungsphase 3 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen beabsichtigt der Auftraggeber zu einem späteren Zeitpunkt weiterzubeauftragen, worauf der Auftragnehmer aber keinen Rechtsanspruch hat.

Eligibility requirements: Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt/in (siehe Abschn. III.2.1.)