Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-08-29
Buyer: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 2400000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau des MIN-Forum und Informatik, Sedanstraße 16 bis 18 in Hamburg - Projektsteuerung in Anlehnung an § 2 AHO, Heft Nr. 9
Die GMH
Gebäudemanagement Hamburg (GMH), hier die Projektentwicklung, betreut für die Freie Hansestadt Hamburg die Entwicklung sowie den Bau und Betrieb von Sport- und Sonderimmobilien. Die GMH betrachtet Immobilien ganzheitlich unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Dabei verfolgt die GMH die Umsetzung der Klimaschutzziele der FHH genauso wie die Anforderungen zur Barrierefreiheit und die besonderen Interessen der Nutzer.
GMH realisiert in diesem Zusammenhang den Neubau des MIN-Forum und Informatik, Sedanstraße 16 bis 18 in Hamburg.
Der Universitätscampus an der Bundesstraße in Hamburg soll nach einem vorliegenden städtebaulichen Funktionsplan zu einem modernen, stadtteilintegrierten Campus umgestaltet werden. Im Zentrum des zweiten Bauabschnitts steht das Projekt „MIN-Forum und Informatik“, für das die hier zu vergebenden Leistungen zu erbringen sind.
Das Projekt MIN-Forum und Informatik besteht aus zwei oberirdischen Baukörpern auf einem gemeinsamen Untergeschoss UG. Die Brutto-Grundfläche beträgt insgesamt rund 43.000 m². Das Raumprogramm setzt sich zusammen aus zentralen Funktionen der MIN-Fakultät (Mensa, Bibliothek, Seminarräume und Hörsäle sowie Büros) dem Institut Informatik und dem zentralen Backup-Rechenzentrum der Universität Hamburg. Die Baukörper sind bauordnungsrechtlich in Teilen Hochhaus, in Teilen Versammlungsstätte.
Die Projektsteuerungsleistung wurde nach sukzessiven, einvernehmlichen Ausscheiden des derzeitigen Projektsteuerers PMD (pmd Gesellschaft für Projektmanagement mbH, Standort Hamburg, Rothenbaumchaussee 20, 20148 Hamburg) im 3. Quartal 2022, interimsweise durch den Projektsteuerer Vitzthum (VITZTHUM Projektmanagement GmbH, Hohe Bleichen 28, 20354 Hamburg) übernommen.
Für die Restbauzeit bis zur Übergabe des Projektes an die Nutzer, ist die hier ausgeschriebene Projektsteuerungsleistung erforderlich. Hierzu soll ein Werkvertrag geschlossen werden, der für die maßgeblichen Hauptleistungen eine Vergütung mit einer Monatspauschale vorsieht. Die Eckpunkte zur Kalkulation dieser Pauschale werden mit der Angebotsaufforderung übermittelt.
- Die Genehmigungsplanung ist abgeschlossen. Nachforderungen der Bauprüf Abteilung sind größtenteils von den Fachplanern schon abgearbeitet worden.
- Die Entwurfsplanung ist abgeschlossen. Es kann jedoch nicht ganz ausgeschlossen werden, dass  Rückgriffe noch erforderlich werden.
- Die Ausführungsplanung ist in größten Teilen abgeschlossen. Rückgriffe sind teils jedoch noch erforderlich.
- Die Rohbauarbeiten sind bis kleinere Restarbeiten und das Einbringbauwerk (UG-1 und EG Achse 14`/B-D) fertiggestellt.
Es sind Leistungen gem. Leistungsbild der Projektmanagementleistungen der AHO-Fachkommission Nr. 09, Stand März 2020 zu erbringen. Siehe Leistungsbild Projektsteuerung Anlage 1 der Ausschreibung.
Es wird ein Werkvertrag geschlossen, der für die maßgeblichen Hauptleistungen eine Vergütung mit einer Monatspauschale vorsieht. Eckpunkte zur Kalkulation dieser Pauschale werden mit der Angebotsaufforderung übermittelt.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner unterstützen.
Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.


Winner: VITZTHUM Projektmanagement GmbH
Award value: 2400000
Number of bids: 4