Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-10-17
Buyer: Gemeinde Scharbeutz
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 3100000 EUR
Submission deadline: 2019-11-14
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Gemeinde Scharbeutz plant den Umbau, die Erweiterung und die (Teil-)Sanierung der Grund- und Gemeinschaftsschule Pönitz. Anlässlich der neu geschaffenen Sekundarstufe II ab Schuljahr 2020/21 wurde ein Beratungsprozess durchgeführt. Die im Konzept entwickelten raumpädagogischen Anforderungen sollen im Zuge notwendiger Sanierungsmaßnahmen mit umgesetzt werden. Zum Ausgleich der Differenz von 5 400 m
Die zu bearbeitende Grund- u. Gemeinschaftsschule befindet sich in der Lindenstraße in Pönitz, einem Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz. Sie ist nördlich, östlich u. südlich durch Wohnbebauung begrenzt und im westlichen Bereich der Schule befindet sich eine 3 - Feld - Sporthalle mit Sportplatz.
Das Schulgebäude mit Eingangsbereich zur Lindenstraße (Trakt A) stammt aus dem Ende des 19 Jahrhunderts. Die Eingangssituation ist in jüngerer Vergangenheit durch einen Vorbau erweitert worden. Insgesamt ist das Ursprungsgebäude in den Jahren 1936-84 mehrfach umgebaut, erweitert u. umgenutzt worden.
Seit dem Schuljahr 2008/09 wird das Gebäudeensemble als Grund- u. Gemeinschaftsschule genutzt; die Einrichtung einer Oberstufe (Sek II) erfolgt ab dem Schuljahr 2020/21 vorübergehend in Provisorien, die nicht Bestandteil dieser Betrachtung sind.
Im Frühjahr 2012 war Baubeginn für den Erweiterungsbau mit 12 zusätzlichen Klassen- u. Differenzierungsräumen sowie Umbau und Erweiterung sämtlicher Fachräume. Im Zusammenhang mit dieser Baumaßnahme ist das Sportgeländes neu errichtet worden, so dass die Schule über einen Sportpark mit Kunstrasenplatz, Leichtathletikanlage und eine Drei-Felder-Sporthalle verfügen kann. Durch den Umbau verfügt die Schule über einen Computerraum mit 20 Arbeitsplätzen u. neue Fachräume für Chemie, Physik, Biologie, NaWi, Musik, Technik, Gestalten, Informatik, textiles Werken u. Kunst.
In Trakt D des Gebäudeensembles befand sich seit dem Bau 1967 die Turnhalle, die durch den Neubau der Drei - Feld - Halle umgenutzt wurde und seither der Schulnutzung dient. Durch die baulichen Gegebenheiten, die einhergehende eingeschränkte Nutzung gepaart mit erheblichen baukonstruktiven Einschränkungen wurde in der Voruntersuchung des Ingenieurbüros IWB aus Hamburg der Abbruch des Traktes D in Betracht gezogen. Die Voruntersuchungen des Ingenieurbüros IWB resultieren aus der Erweiterung der Schule Pönitz um die Sek II und der sich daraus ergebenden Defizite im Raumprogramm. Die zukünftige Gestaltung der Schule entlang der Profilausrichtung u. im Rahmen der bautechnischen, finanziellen und umweltbezogenen Vorstellungen muss betrachtet werden. In Zusammenarbeit mit der Schule und dem Schulträger ist ein Raumprogramm entwickelt worden, was die Umsetzung der pädagogischen Vorstellungen der Schule ermöglicht. Die Besonderheiten der Schule machen sich an folgenden Aspekten fest:
— Kooperationen mit dem Förderzentrum Bad Schwartau, der Musikhochschule in Lübeck, dem Kinderschutzbund, der Kreishandwerkerschaft und der Kreismusikschule,
Zusammenfassend: die individuelle Begleitung, die persönlichkeitsbildende Erziehung, ein qualifizierender Unterricht, ein attraktives Schulleben, eine partnerschaftliche Arbeitsweise und bereichernde Kooperationen bilden das Leitbild der Schule.
Das Büro IWB aus Hamburg ist von der Teilnahme an diesem Verfahren nicht ausgeschlossen. Mit dem Versand der Angebotsaufforderung werden die Ergebnisse der Phase 0 allen Bietern zur Verfügung gestellt.
Für die Wertung sind alle Bewerber zugelassen, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien erfüllen. Die Gemeinde Scharbeutz wählt anhand der erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die die genannten Anforderungen erfüllen und nicht ausgeschlossen wurden, diejenigen aus, die zur Verhandlung aufgefordert werden.
1) Projekte aus dem Bereich Bildungsbauten (Neubau/ Erweiterungsbau) mit Planung von zeitgemäßen Lehr- u. Lernlandschaften und vergleichbarem Leistungsbild LP 2-4 (LP 8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013
2) Projekte aus dem Bereich Sanierung von Bildungsbauten (keine reinen energetischen Sanierungen) und vergleichbarem Leistungsbild LP 6-8 (LP 8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013 und mind. 2 500 m
3) Projekt mit mind. 5 Mio. EUR brutto Baukosten KG 300/400 und vergleichbares Leistungsbild: LP 2-8 (LP 8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013
4) Leistungen der Generalplanung bzw. bei Bildung einer ARGE gemeinsam erbrachte Leistungen der OP, TA u. TWP in derselben Zusammensetzung wie in der Bewerbergemeinschaft
5) Preise in geregelten hochbaulichen Wettbewerben u./o. Auszeichnungen für realisierte hochbauliche Projekte sowie Anerkennungen/lobende Erwähnungen. In der Jury muss mind. ein/e Vertreter/in mit der Qualifikation des Bewerbers (Architekt/in) vertreten sein. Zuschläge in VOF-/VgV - Verfahren werden nicht gewertet.

Eligibility requirements: Nachweis der Eintragung in ein Berufsregister bzw. in ein Handelsregister am Wohnort des Bewerbers nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift. Hinweis: Ein Handelsregisterauszug muss gültig und darf nicht älter als 3 Monate sein. (Stichtag ist der Tag der Submissionsfrist für Teilnahmeanträge).

Award value: 3100000