Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-16
Buyer: Gemeente Rotterdam
Country: NL
Region: NL33A
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71200000 | 71210000 | 71220000 | 71230000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 875000 EUR
Award criteria: quality, price

Technical requirements: De Opdracht gaat over het selecteren van een ontwerpteam dat in ieder geval bestaat uit een architect, constructeur (voor constructie en geotechnische aspecten), adviseur brandveiligheid en installatie adviseur W&E wat namens de Gemeente Rotterdam voor de P+R Meijersplein een ontwerp opstelt. Selectie geschiedt volgens een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure.
Inschrijvers dienen een schetsontwerp aan te leveren zodanig dat de beoordelaars een goed beeld van het totale schetsontwerp van de parkeergarage kunnen krijgen. Daarnaast wordt een toelichting op het schetsontwerp gevraagd, waarmee duidelijk wordt welke keuzes er gemaakt zijn en waarom. Ook wordt een bouwkostenbegroting op hoofdlijnen gevraagd (NEN 2699 op niveau 4) om vast te kunnen stellen of het gepresenteerde ontwerp binnen het beschikbare bouwbudget gerealiseerd kan worden. Eerst zal het schetsontwerp inclusief toelichting beoordeeld worden en vervolgens de bijbehorende bouwkostenbegroting.

Om dit aspect te kunnen beoordelen wordt Inschrijver gevraagd om een schetsontwerp voor de parkeergarage in te dienen, inclusief bijbehorende toelichting, van maximaal twintig (20) A3 pagina’s, exclusief de gevraagde (bouw)kostenraming), enkelzijdig en in een leesbaar format (tekst minimale grootte 10pts, resolutie beeldmateriaal minimaal 300dpi).
De ingediende stukken dienen minimaal het volgende te bevatten:
a. Een situatietekening die aangeeft hoe het ontwerp ingepast is in de omgeving.
b. Gemaatvoerde plattegronden van alle verdiepingen. Het gaat hierbij niet alleen om de indeling van parkeerplaatsen, maar ook gemak en gebruikscomfort.
c. Tekeningen die de flexibiliteit laten zien t.a.v. een mogelijke inpassing van hub-functies op de begane grond.
d. Tekeningen die de flexibiliteit laten zien t.a.v. een mogelijke aansluiting van een voetgangersbrug in de verbinding met het metrostation.
e. Gemaatvoerde, representatieve doorsnedes. Minimaal twee doorsnedes: langs en dwars.
f. Aanzichten van alle drie de gevels.
g. Toelichting op de uitgangspunten van het schetsontwerp (inclusief keuzes m.b.t. beeldkwaliteit, flexibiliteit, materialisering, gebruiksgemak, routing en parkeerindeling);
h. Principe overzicht van de constructie, inclusief toelichting;
i. Globale materialisatie; zowel interieur als exterieur
j. 3D beelden; minimaal één vogelvluchtperspectief en drie maaiveldperspectieven (alle gevels) waaruit blijkt op welke wijze het gebouw is ingepast in de omgeving en fungeert als een eyecatcher.
k. Kostenraming conform bijlage B van NEN 2699 (Niveau 4 van de uitklaptabel, elementen), prijspeil Januari 2024.
Voor dit subgunningscriterium dienen inschrijvers aantoonbaar te maken dat zij een meerwaarde kunnen leveren op het gebied van duurzaamheid en circulariteit zonder dat dit leidt tot hogere investeringskosten. Gevraagd wordt een onderbouwing aan te leveren van de ontwerpstrategie en -keuzes van het ingediende schetsontwerp, van maximaal drie (3) A3 pagina’s enkelzijdig en in leesbaar format (tekst minimale grootte 10pt resolutie beeldmateriaal en diagrammen minimaal 300dpi).
Inschrijvers dienen een plan van aanpak in te dienen. Hiermee dienen de beoordelaars een goed beeld te krijgen van hoe belangrijke rollen in het ontwerpteam worden ingevuld in iedere ontwerpfase en hoe de samenwerking onderling én de samenwerking met de opdrachtgever en andere stakeholders succesvol wordt vormgegeven.


Winner: Groosman B.V.
Number of bids: 1