Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-12-03
Buyer: Stadt Essen, Zentrale Vergabestelle
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71240000 | 71400000 | 71410000 | 71541000: Construction project management services | 75131000
Submission deadline: 2022-01-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das vom Rat der Stadt Essen am 26.09.2018 beschlossene "Integrierte Entwicklungskonzept Soziale Stadt Essen MITTE/OST"  (IEK Essen MITTE/OST) verfolgt das Ziel, einen korrigierenden Einfluss auf Fehlentwicklungen in den Stadtteilen Stadtkern, Ostviertel und Südostviertel zu nehmen und im Rahmen einer integrierten Herangehensweise eine Vielzahl an Maßnahmen zur Stabilisierung und Aufwertung zu benennen. Es bezieht sich hierbei auf eine sozio-strukturelle Analyse und Bewertung aller Essener Stadtteile im Rahmen des vorab erstellten "Integrierten Stadt-teilentwicklungskonzept zum Förderaufruf "Starke Quartiere - starke Menschen"" (INSEK SQsM). Nach erfolgter Beantragung von Städtebaufördermitteln wurde das Stadtteilprojekt MITTE/OST mit dem STEP 2020 in das Programm "Soziale Stadt/ Sozialer Zusammenhalt" aufgenommen.
Insbesondere der Essener Stadtkern wird von einem Nebeneinander von gut funktionierenden Bereichen ohne nennenswerten Handlungsdruck und Bereichen, die in den vergangenen Jahren verstärkten Entwertungsprozessen ausgesetzt waren, geprägt. So besteht in diesem Bereich wei-terer Bedarf zur baulichen Aufwertung des öffentlichen Raumes. Zusätzlich sind im nördlichen Stadtkern, Ostviertel und Südostviertel in den letzten Jahren soziale Handlungsbedarfe entstanden, die integrierte Lösungsansätze erfordern und die Teilnahme am Programm "Soziale Stadt/ Sozialer Zusammenhalt" begründen. In diesem Sinne sind die im IEK MITTE/OST beschriebenen Maßnahmen als Grundstein für weitere zahlreiche sozialflankierende Maßnahmen zu sehen, die im Rahmen anderer Förderprogramme und -aufrufe bearbeitet werden.
Ein besonderer Schwerpunkt der räumlich-baulichen Maßnahmen liegt in der städtebaulichen Entwicklung und Aufwertung des öffentlichen Raums, bspw. in der von Trading-Down-Tendenzen betroffenen nördlichen Innenstadt. Hier soll in abgestimmter Vorgehensweise der Ansatz zur Entwicklung zum Kreativquartier gestärkt werden. Darüber hinaus spielt die Entwicklung von Grün- und Freiflächen im Programmgebiet eine zentrale Rolle. Der Waldthausenpark und der Elisenplatz sollen durch eine Inwertsetzung den veränderten Ansprüchen unterschiedlicher Nutzer und Nutzungen angepasst werden. Durch die ökologische Anreicherung des Straßenbegleitgrüns soll eine Erhöhung der Lebensqualität in den Wohngebieten nachhaltig entwickelt werden. Das Hof- und Fassadenprogramm wird zur Profilierung und Standortaufwertung in den hoch verdichteten Wohngebieten beitragen. In Kombination mit dem Verfügungsfonds wird hier ein großes Potenzial zur Aktivierung der Bewohnerschaft erwartet.
Das im Rahmen dieser Ausschreibung zu beauftragende Quartiersmanagement soll als weitere bedeutsame Maßnahme des IEK MITTE/OST nach den im Essener Modell bereits etablierten Strukturen (Gebietsbeauftragte im FB 68 zur Steuerung des Prozesses, Stadtteilmoderation (Quartiersmanagement) im intermediären Bereich, Stadtteilarbeit zur sozialen Beratung und Betreuung) umgesetzt werden. Es soll dialogorientiert, aufsuchend und interdisziplinär arbeiten und als neue Anlaufstelle für die Bürger*innen und Akteure im Programmgebiet fungieren. Die spezifischen Aufgabenstellungen, Herausforderungen und Bedarfe in den drei Stadtteilen sollen dabei differenziert wahrgenommen und bearbeitet werden. In Kooperation mit allen Beteiligten sollen die so die städtebaulichen mit den sozialflankierenden Maßnahmen abgestimmt umgesetzt und ein integriertes Handeln im Programmgebiet begünstigt und verstetigt werden.