Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-07-25
Buyer: Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71221000 | 71240000 | 71300000 | 71315000: Building services | 71318100
Submission deadline: 2023-08-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für den Neubau der Kurparkrandbebauung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Die Kurparkliegenschaften bilden die Randbebauung des Kurparkareals, Dieses liegt zentral in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler und hat eine städtebauliche Schlüsselfunktion. In Vorbereitung auf die Landesgartenschau, die 2023 stattfinden sollte, wurde das Areal bereits in ersten Ansätzen im Sinne einer Umgestaltung überplant, jedoch infolge der Flutkatastrophe vom Juli 2021 schwer geschädigt. Zum Kurparkareal gehören neben der eigentlichen Parkanlage mit Teich, Bachläufen und einem großen Sprudel auch verschiedene Gebäude, darunter auch die sog. Kurparkliegenschaften. Diese sind neu zu errichten.
Für die Neuerrichtung der Kurparkliegenschaften liegt bereits eine Genehmigungsplanung vor; der Bauantrag ist eingereicht. Für den Nutzung sind folgende Hauptbestandteile vorgesehen: Haus des Gastes mit Tourist-Info, Foyer/Lesesaal/Trinkhalle, Konzertsaal und Stadtbibliothek. Das Gebäude wird teilunterkellert (WU-Beton) ausgeführt, inklusive aller Nebenflächen eine Nettoraumfläche von 2.463,5 m² umfassen, und lässt durch die ein- bis dreigeschossige Bauweise die verschiedenen Nutzungsbereiche erkennen. Die weitere Ausführung erfolgt in Stahlbetonbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und innenliegend mit verputztem Mauerwerk.
Die weiteren erforderlichen Planungs- und Bauüberwachungsleistungen werden ab der Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) ausgeschrieben, und zwar in Losen wie folgt:
Die Maßnahme ist eilbedürftig: das Bauwerk hat eine Schlüsselfunktion in der Kurpark-Liegenschaft. Mit der Planung soll unmittelbar nach der Beauftragung begonnen werden. Die bauliche Umsetzung soll bis Mai 2026 erfolgen.
Das Los 1 umfasst die Objektplanung der Gebäude nach § 34 HOAI in den Leistungsphasen 5-9 (Ausführungsplanung bis Baubetreuung) die voraussichtlichen Baukosten der Gesamtmaßnahme betragen nach der vorliegenden Kostenberechnung (netto):
1. Erfahrung des Bewerbers mit der Erbringung von Planungs- und Bauüberwachungsleistungen für Baumaßnahme, die die Mindestanforderungen an Referenzen gemäß Ziffer III.1.3) der Bekanntmachung erfüllen (25%);
2. Erfahrung des Bewerbers mit der Erbringung von Planungs- und bei Überwachungsleistungen, die die Erbringung von Planungs- und Überwachungsleistungen von Bauvorhaben betrifft, bei der im Rahmen der Objektplanung eine Vielzahl von Fachplanungen koordiniert wurden, die mit der Leistung eines Generalplaners vergleichbar sind, und die die Anforderungen gemäß III.1.3 dieser Bekanntmachung erfüllen (25%);
3. Berufserfahrung der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen in Jahren (Projektleitung und stellvertretende Projektleitung) (25%);
4. Gesammelte Berufserfahrung der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen anhand der eingereichten Referenzen, die die Mindestanforderungen erfüllen (25%).
Als besondere Leistung wird optional angefragt eine Umsetzung der vorhandenen Planung im 2-D Modell in ein 3-D Modell.
Eine stufenweise Beauftragung ist vorgesehen, es sollen zunächst die Planung die Leistungsphase 5 und sodann die Leistungsphasen 6-9 beauftragt werden.
Weitere Einzelheiten sind den zusätzlichen Vergabeunterlagen zu entnehmen, die Bestandteil dieser Ausschreibung sind und unter dem nachfolgenden Link zur Verfügung stehen:
Die Wärmeversorgung des zu errichten Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme; eine Lüftungs- und Hebeanlage sowie eine Sprinkleranlage sind vorgesehen.
Für die Beschreibung der zu erbringenden Planungs- und Bauüberwachungsleistungen orientiert sich die Auftraggeberin an § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15. Vergeben werden die Planungs- und Bauüberwachungsleistungen in den Leistungsphasen 5 - 9 nach § 55 HOAI in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8.

Eligibility requirements: 1. Erklärung des Bewerbers, dass durch die Person oder das Verhalten des Bewerbers oder dem Bewerber zuzurechnender Personen keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB und § 19 MiLoG begründet sind. 2. Erklärung des Bewerbers, dass er seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen nachgekommen ist. 3. Gehört der Bewerber einer Gruppe von Unternehmen an, hat er mit seinem Teilnahmeantrag zu erklären, inwieweit er mit den weiteren Unternehmen verknüpft ist. 4. Erklärung des Bewerbers, dass er nicht zu den in Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 (Sanktionen VO) genannten Unternehmen oder Personen mit Russlandbezug gehört. Gehört der Bewerber einer Gruppe von Unternehmen an, hat er mit seinem Teilnahmeantrag zu erklären, dass dies auch nicht auf die verbundenen Unternehmen zutrifft. 5. Ist der Bewerber eine juristische Person, hat er mit seinem Teilnahmeantrag einen Handelsregisterauszug oder einen den Rechtsvorschriften seines Heimatstaates entsprechenden Nachweis vorzulegen. 6. Die vorgenannten Auskünfte sind mit dem Teilnahmeantrag zu erklären. Werden die Leistungen von einer Bietergemeinschaft angeboten, sind die Auskünfte gemäß vorstehenden Ziffern 1 bis 5 für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft zu erklären. Will sich der Bieter bei der Leistungserbringung Dritter bedienen, sind die Auskünfte auf Verlangen auch von Dritten abzugeben.