Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-04-19
Buyer: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu
Country: PL
Region: POLSKA
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Submission deadline: 2017-05-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego, będących we władaniu Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu oraz innych wycen – nie wchodzących w skład Zasobu, a wskazanych przez Oddział Terenowy we Wrocławiu.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen (zwanych dalej wycenami pierwotnymi) wraz z opcją ich ponownego wykonania, określających wartość rynkową nieruchomości będących we władaniu Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, min. przeznaczonych do rozdysponowania oraz nieruchomości, za które Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje odszkodowanie z tytułu ich przejęcia przez inne jednostki oraz w celu realizacji obowiązku Agencji wynikającego z art. 2 a ust. 6 Ustawy z dnia 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 2052 ze zm.). W przypadku niemożliwości ustalenia wartości rynkowej przedmiotem umowy będzie wycena nieruchomości określająca inną wartość np. odtworzeniową ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Przedmiot zamówienia obejmuje również wycenę produkcji w toku, wycenę nakładów, wycenę utraty lub wzrostu wartości, wycenę wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej i innych opisanych Załączniku nr 2 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia – wykaz nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi.
Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny nieruchomości i inne opisane Załączniku nr 2 do SIWZ – wykaz nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi.
Jeżeli Wykonawca składa ofertę na kilka przedmiotów zamówienia składa wadium o wartości stanowiącej sumę wadiów wymaganych dla poszczególnych przedmiotów.
Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert. Oznacza to, że w terminie wniesienia wadium, w posiadaniu Zamawiającego muszą znaleźć się pieniądze na koncie lub inne formy wadium w kasie.
przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Gospodarstwa Krajowego 85 1130 1033 0018 8159 8620 0003 z dopiskiem w tytule wpłaty „wadium – Wycena nieruchomości WR.SOP.250. .2017

Eligibility requirements: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie; Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2013 r. poz. 1620) z na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj: 1) dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 EUR Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokumentu dotyczącego sytuacji finansowej lub ekonomicznej wymienionego wyżej, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie. Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie należycie wykonał usługi wyceny nieruchomości tj. a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca; b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska; c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonanie minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; d) dla przedmiotu 7 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych; e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej; W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże wykonywania całego wymaganego zakresu. UWAGA! W przypadku przedmiotów 1-8 zamówienia – spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osób wykonujących zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ. 2) dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj: 1) wykazu wykonanych usług wyceny nieruchomości, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, tj. a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonania minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca (np. w przypadku, gdy wykonawca ubiega się o przedmiot 1 zamówienia operaty szacunkowe winny dotyczyć nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów: oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego); b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia – wykonania minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska; c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonania minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; d) dla przedmiotu 7 zamówienia – wykonania minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych; e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonania minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej; wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Wykaz wykonanych usług należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 3 do SIWZ. W przypadku ubiegania się przez Wykonawcę o przedmioty 1-8 wykaz wykonanych usług wraz z dowodami potwierdzającymi, że te usługi zostały wykonane należycie należy załączyć do oferty, ponieważ spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osób wykonujących zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ. 2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami. Wykonawca winien wykazać w oświadczeniu, iż: dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych, że co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej. Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie. Wykaz osób należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 6 do SIWZ Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie.
Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2013 r. poz. 1620) z na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj: 1) dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 EUR Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokumentu dotyczącego sytuacji finansowej lub ekonomicznej wymienionego wyżej, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie.
Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2013 r. poz. 1620) z na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro.
Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj: 1) dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 EUR Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć dokumentu dotyczącego sytuacji finansowej lub ekonomicznej wymienionego wyżej, może złożyć inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie.
Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie należycie wykonał usługi wyceny nieruchomości tj. a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca; b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska; c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonanie minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; d) dla przedmiotu 7 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych; e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej; W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże wykonywania całego wymaganego zakresu. UWAGA! W przypadku przedmiotów 1-8 zamówienia – spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osób wykonujących zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ. 2) dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj: 1) wykazu wykonanych usług wyceny nieruchomości, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, tj. a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonania minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca (np. w przypadku, gdy wykonawca ubiega się o przedmiot 1 zamówienia operaty szacunkowe winny dotyczyć nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów: oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego); b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia – wykonania minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska; c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonania minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; d) dla przedmiotu 7 zamówienia – wykonania minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych; e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonania minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej; wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Wykaz wykonanych usług należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 3 do SIWZ. W przypadku ubiegania się przez Wykonawcę o przedmioty 1-8 wykaz wykonanych usług wraz z dowodami potwierdzającymi, że te usługi zostały wykonane należycie należy załączyć do oferty, ponieważ spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osób wykonujących zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ. 2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami. Wykonawca winien wykazać w oświadczeniu, iż: dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych, że co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej. Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie. Wykaz osób należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 6 do SIWZ Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie.
Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie należycie wykonał usługi wyceny nieruchomości tj. a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca; b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska; c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonanie minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; d) dla przedmiotu 7 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych; e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej; W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże wykonywania całego wymaganego zakresu. UWAGA! W przypadku przedmiotów 1-8 zamówienia – spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osób wykonujących zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ. 2) dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek.
Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj: 1) wykazu wykonanych usług wyceny nieruchomości, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, tj. a) dla przedmiotów 1-4 zamówienia – wykonania minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów objętych przedmiotem zamówienia, o który ubiega się Wykonawca (np. w przypadku, gdy wykonawca ubiega się o przedmiot 1 zamówienia operaty szacunkowe winny dotyczyć nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych zlokalizowanych na terenie powiatów: oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego); b) dla przedmiotu 5, 9 i 10 zamówienia – wykonania minimum 20 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nierolnych, zlokalizowanych na terenie Dolnego Śląska; c) dla przedmiotu 6 zamówienia – wykonania minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków; d) dla przedmiotu 7 zamówienia – wykonania minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych; e) dla przedmiotu 8 zamówienia – wykonania minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej; wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy. Wykaz wykonanych usług należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 3 do SIWZ. W przypadku ubiegania się przez Wykonawcę o przedmioty 1-8 wykaz wykonanych usług wraz z dowodami potwierdzającymi, że te usługi zostały wykonane należycie należy załączyć do oferty, ponieważ spełnienie warunku udziału w postępowaniu powyżej minimalnego wymaganego będzie dodatkowo oceniane/punktowane w kryterium oceny ofert pn. „doświadczenie zawodowe osób wykonujących zamówienia”, opisanym w ust. 16 SIWZ. 2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami. Wykonawca winien wykazać w oświadczeniu, iż: dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 z późn. zm.) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz dla przedmiotu 7 zamówienia obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych, że co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej. Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie. Wykaz osób należy sporządzić zgodnie co do treści z Załącznikiem nr 6 do SIWZ Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy jeżeli stosowne dokumenty zostaną złożone w ofercie.