Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-07-21
Buyer: Karlovarský kraj
Country: CZ
Region: CZ041
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71244000 | 71246000 | 71247000 | 71248000
Estimated value: 21485000 CZK
Submission deadline: 2039-03-31
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: § 56 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Předmětem plnění je zajištění činnosti správce stavby, který provede pro zadavatele technickoekonomického poradenství v rámci přípravy (zejména v rámci zadávacího řízení na zhotovitele stavby), při realizaci a po dokončení (technické poradenství a konzultace po dobu platnosti záručních lhůt) stavby Rekonstrukce a modernizace Střední uměleckoprůmyslové školy keramické a sklářské Karlovy Vary, a to v oblastech:
a) Technický dozor stavebníka v rozsahu dohledu stavby autorizovanými osobami pro obor pozemní stavby, statika a dynamika staveb, technická zařízení budov (vytápění a vzduchotechnika, zdravotní technika, elektrotechnická zařízení), technologická zařízení staveb a požární bezpečnost staveb);
b) Cenový dozor (cost management) – zejména při řešení změnové agendy (změnové listy pro vícepráce, méněpráce);
c) Hydrogeologie;
d) Odborné poradenství - pro posouzení změn (víceprací a méněprací) z hlediska jejich zatřídění dle § 222 ZZVZ;
e) Činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
Místem plnění veřejné zakázky je areál Střední uměleckoprůmyslové školy keramické a sklářské Karlovy Vary, která se nachází na nám. 17. listopadu 710/12, na pozemcích p. č. 394/1, 394/2, 394/3, 395/1 až 395/5, 396 v městské části Rybáře, k. ú. Rybáře. Budovy i pozemky jsou ve vlastnictví Karlovarského kraje.  Do areálu zasahuje parcela č. 397, k.ú. Rybáře, která je ve vlastnictví ČEZ Distribuce, a.s. Dále pak areál Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88 nebo 357/90, 360 06 Karlovy Vary.
V tomto kritériu se vyhodnotí výše celkové nabídkové ceny v Kč bez DPH stanovená v souladu s podmínkami zadávací dokumentace, a to směrem od nejnižší hodnoty k nejvyšší hodnotě.  
Celkovou nabídkovou cenou se pro účely hodnocení nabídek rozumí částka vypočtená zadavatelem jako suma součinů jednotkových cen uvedených účastníkem v Kalkulaci nabídkové ceny pro hodnocení (příloha č. 3 výzvy) a maximálního předpokládaného počtu jednotek jednotlivých plnění předepsaných zadavatelem v této kalkulaci. 
 
Celkovou nabídkovou cenu účastníka tak zadavatel vypočte podle vzorce: CNC = (CI x 30 hodin) + (CII x 45 měsíců) + (CIII x 150 hodin), kde:  
CNC je celková nabídková cena 
CI	je účastníkem nabízená cena za jednu hodinu výkonu činnosti správce stavby v přípravné fázi (uvedená v rámci smlouvy v čl. 8, odst. 8.1 oddíl 8.1.1) 
CII	je účastníkem nabízená cena za jeden měsíc výkonu činnosti správce stavby v realizační fázi (uvedená v rámci smlouvy v čl. 8, odst. 8.1 oddíl 8.1.2) 
CIII	je účastníkem nabízená cena za jednu hodinu výkonu činnosti správce stavby po dokončení stavby 
(uvedená v rámci smlouvy v čl. 8, odst. 8.1 oddíl 8.1.3) 

( 	nejnižší nabídková cena v Kč bez DPH/  	) x 	100
    hodnocená nabídková cena v Kč bez DPH  	 

Zadavatel stanovuje maximální možnou a nepřekročitelnou výši nabídkové ceny pro hodnocení (tedy CNC) na 27 600 000,- Kč bez DPH. Překročení stanovené maximální možné a nepřekročitelné nabídkové ceny je důvodem pro vyloučení účastníka zadávacího řízení.
V rámci tohoto kritéria hodnocení bude jako výhodnější hodnocena nabídka toho dodavatele, jehož osoba vykonávající přímo činnost TDS s autorizací pozemní stavby bude mít větší kvalifikaci a zkušenosti, co do počtu a rozsahu referenčních zakázek realizovaných jím v posledních 6 letech před zahájením tohoto zadávacího řízení, oproti zkušenostem osob TDS ostatních dodavatelů. 
 
Zadavatel bude hodnotit podle přílohy č. 4 Zkušenosti a kvalifikace TDS pro hodnocení.  S ohledem na to vydává tyto pokyny a požadavky pro vyplnění přílohy Zkušenosti a kvalifikace TDS pro hodnocení: 
 
Do přílohy Zkušenosti a kvalifikace TDS pro hodnocení uvede dodavatel u člena realizačního týmu navrhovaného pro tuto veřejnou zakázku na pozici TDS s autorizací pozemní stavby (tato osoba musí být totožná s osobou, kterou prokazuje zadavatel technickou kvalifikaci na této pozici): 
-	významné služby, které realizoval nad rámec služby uvedené v technické kvalifikace odst. 7.3 písm. b). Tato osoba při realizaci referenčních zkušeností, které dodavatel zadávacího řízení uvede v této příloze, vykonávala funkci na pozici TDS nebo správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo jako vedoucí TDS nebo funkci obdobně nazvanou, v posledních 6 letech před zahájením tohoto zadávacího řízení. Tím je myšleno, že tato osoba vykonává kontrolní a dozorovou činnost nad kvalitním, včasným a hospodárným prováděním prací a dodávek v souladu s ověřenou projektovou dokumentací stavby nebo její části a se smluvními podmínkami výstavby. Kvalifikaci rovněž splní osoba v případě, že se jedná o zkušenost zahájenou dříve než v posledních 6 letech před zahájením zadávacího řízení, pokud byla v těchto posledních 6 letech dokončena, nebo pokud probíhala i po zahájení zadávacího řízení, nebo pokud stále probíhá, za předpokladu splnění požadovaných parametrů (tj. řádné dokončení příslušné části zkušenosti, která naplňuje požadavky zadavatele na prokázání zkušenosti); 
-	zda osoba navrhovaná na pozici technický dozor stavebníka disponuje osvědčením o autorizaci inženýra – IP00 pro obor Pozemní stavby dle § 5 odst. 1 a odst. 3 písm. a) autorizačního zákona. K tomuto přiloží kopii osvědčení o této autorizaci.  
 
Referenční zkušenost pro hodnocení musí splňovat tyto parametry: 
1)	Předmětem referenční zakázky byl výkon činnosti technického dozoru stavebníka na pozici TDS nebo správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo jako vedoucí TDS nebo funkci obdobně nazvanou při realizaci pozemní stavby, přičemž investiční náklady této stavby činily minimálně 500 000 000 Kč bez DPH (podle smlouvy o dílo se zhotovitelem stavby, a to včetně všech platných dodatků), a to nad rámec zakázek uvedených v rámci technické kvalifikace (odst. 7.3 písm. b). Prokazované referenční zkušenosti, musí splnit podmínku, že dané osoby vykonávaly požadované činnosti po celou dobu realizace stavby a v této době došlo k dokončení stavby; a  
2)	Referenční zkušenost musí splňovat podmínku, že byla dokončena v posledních 6 letech před zahájením tohoto zadávacího řízení. Dokončenou službou se rozumí, že dodavatel vykonával správce stavby/TDS po celou dobu realizace stavby a v této době došlo k dokončení stavby, přičemž dokončením je považována kolaudace stavby. V případě, že je stavba ve zkušebním provozu, popř. nepodléhá kolaudaci, je dokončením považováno převzetí stavby jejím objednatelem (současně je nutné doložit doklad, kterým se prokáže, že stavba je ve zkušebním provozu nebo nepodléhá kolaudaci). 
3)	K ověření každé referenční zkušenosti, musí být všechny referenční zakázky doloženy: 
a)	Osvědčením objednatele, z něhož bude patrné, že osoba realizačního týmu navrhovaná na pozici TDS se na realizaci referenční zakázky po celou dobu osobně podílela ve funkci TDS nebo ve funkci, jakkoliv obdobně nazvanou a v rámci které zajišťovala činnosti uvedené výše a zároveň, že zakázka splňovala požadavky podle bodu 1) a 2) uvedené výše; a  
b)	Není-li možné osvědčení objednatele získat, nebo pokud osvědčení objednatele neobsahuje veškeré zadavatelem požadované údaje o referenční zakázce, musí účastník doložit jiné doklady, z nichž budou všechny požadované údaje o referenční zakázce vyplývat. Takovými doklady mohou být zejména: smlouva s objednatelem, odkazy na registr smluv, zápisy z výrobních výborů, fakturace, předávací protokoly, smlouva se zhotovitelem stavby, předávací protokol stavby, kolaudační rozhodnutí, protokol o zahájení zkušebního provozu, vyjádření stavebního úřadu, že stavba nepodléhá kolaudaci/povolení stavby, část projektové dokumentace apod.  
Zadavatel připouští, aby jedním z dokladů (nikoliv však jediným) byl i vnitřní dokument účastníka (např. seznam dokumentů opatřených autorizačním razítkem nebo elektronickým autorizačním razítkem dle 
§ 13 autorizačního zákona) nebo i třetí osoby (např. předchozího zaměstnavatele TDS). 
 
U referenčních zakázek uvedených v příloze Zkušenosti a kvalifikace TDS pro hodnocení bude předmětem hodnocení jejich počet, a to do max. počtu 4 referenčních zakázek, a to postupem uvedeným níže. 

(       dosažený počet bodů/  	) 	x 	100 
  nejvyšší dosažený počet bodů


Number of bids: 4