Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-11-17
Buyer: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy
Country: PL
Region: PL911
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45310000 | 45311200 | 45320000 | 45331100
Estimated value: 32265060 PLN
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Przedmiot zamówienia obejmuje  wykonanie kompleksowej modernizacji budynków mieszkalnych i usługowego przy ul. Stalowej 34 w Warszawie. Celem realizacji zamówienia jest uzyskanie w wyniku modernizacji efektu w postaci  przywrócenia budynków do użytkowania zgodnego z obowiązującymi przepisami (według stanu na dzień wydania decyzji o pozwoleniu na budowę) i aktualnej wiedzy technicznej  i standardów technicznych oraz kompleksowego zagospodarowania terenu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres i  sposób realizacji określa specyfikacja warunków zamówienia wraz z dokumentami  stanowiącymi jej integralną część tj.: Opis przedmiotu zamówienia - Załącznik Nr 2 do umowy (WSU), Dokumentacja Projektowa szczegółowo określona w Rozdziale XXI ust. 6 Specyfikacji Warunków Zamówienia (Załączniki od Nr 6 do Nr 36) z zastrzeżeniem, że Przedmiary stanowiące Załącznik Nr 36 stanowią materiał pomocniczy i nie są podstawą do dokonania wyceny przedmiotu zamówienia, Projektowane postanowienia umowy składające się z Warunków Szczegółowych Umowy zwane w dokumentach zamówienia WSU oraz Ogólnych Warunków Umowy o Roboty Budowlane zwane w dokumentach zamówienia OWURB (Załącznik nr 14 do WSU) -  wraz z załącznikami – stanowiące łącznie Załącznik Nr 5 do swz.
Zamawiający informuje, że wyznacza termin przeprowadzenia przez wykonawców wizji lokalnej. Odbycie wizji lokalnej przez wykonawców nie jest obowiązkowe. Zamawiający wyznacza termin przeprowadzenia wizji na dzień 17 czerwca 2025 r. godz. 10.00 – 12.00. 
Wykonawcy zainteresowani przeprowadzeniem wizji powinni stawić się w dniu 17 czerwca 2025 r. o godz. 10.00 przed wejściem do budynku od ul. Stalowej 34 w Warszawie. 
Tel. do kontaktu 22 102 13 41; 22 102 13 48 – dot. przeprowadzenia wizji.
Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego art. 132 i nast. ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320) zwaną dalej w skrócie pzp oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie.
Oferta oraz wszystkie oświadczenia i dokumenty związane z ofertą muszą być sporządzone pod rygorem nieważności, w formie pisemnej, w języku  polskim w sposób zapewniający czytelność tekstu oraz muszą być  podpisane przez osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy na zewnątrz i zaciągania zobowiązań w wysokości odpowiadającej cenie oferty w postaci elektronicznej opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Sposób oceny ofert kryterium cena:
Pc =  (Cbn /Cb) x 60 punktów
	Gdzie: Pc – liczba punktów
	Cbn - najniższa ze wszystkich ofert cena ofertowa brutto; 
	Cb   - proponowana w danej ofercie cena ofertowa brutto.
Sposób oceny ofert kryterium okres gwarancji:
Pg =  (PGob / PGn) x 40 punktów
    	Gdzie: P – liczba punktów
	PGob – oferowany okres gwarancji oferty badanej;
             PGn – najkorzystniejszy oferowany okres gwarancji w ofertach – gdzie za najdłuższy realny okres gwarancji Zamawiający przyjmuje 60 m-cy. Wykonawcy, którzy zadeklarują okres  60 m-cy i dłuższy  otrzymają maksymalną liczbę punktów tj. 40 punktów.  Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji  36 miesięcy.
Zgodnie z Art. 515.pzp  1. Odwołanie wnosi się:  w terminie: 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
	2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie:  10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 
	3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie: 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne
Szczegółowe warunki składania odwołań zostały określone w Dziale IX ustawy Prawo zamówień publicznych „Środki ochrony prawnej”.


Winner: Grupa KDM Sp. z o.o.
Award value: 32265060
Number of bids: 6