Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-01-09
Buyer: Stadt Wuppertal
Country: DE
Region: DEA1A
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214220 | 71240000 | 71320000
Submission deadline: 2025-02-10
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Das Gesamtprojekt 

Die Stadt Wuppertal (im Folgenden: der Auftraggeber) beabsichtigt, eine neue 7. Gesamtschule mit ca. 22.000 m2 BGF auf dem Grundstück an der Bockmühle 12 - 18 in Wuppertal von einem Aufragnehmer planen und neu zu errichten bzw. herrichten sowie einregeln und warten zu lassen. Die neue Schule wird 6-zügig ausgelegt sein und voraussichtlich Platz für bis zu 1.500 Schüler*innen bieten. Aufgrund der akuten Schulplatznot in Wuppertal soll der erste Bauabschnitt für diese neue Gesamtschule zum Schuljahr 2029/2030 in Betrieb genommen werden. Geplanter Fertigstellungstermin der Gesamtmaßnahme ist Sommer 2030.  

Das Grundstück an der Bockmühle 12 - 18 hat eine Größe von ca. 11.200 m2, wobei ca. 7.275 m2 bebaut sind. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich im südöstlichen Teil derzeit ein 7-geschossiges Verwaltungsgebäude mit Anbau (insgesamt ca. 11.600 m2 BGF) und nordwestlich angrenzend ein eingeschossiger Hallenkomplex mit ca. 6.000 m2 BGF. Für die Errichtung der 7. Gesamtschule auf dem Gelände werden die ehemaligen Fabrikhallen zurückgebaut. Das Hauptgebäude des ehemaligen Produktions- und Verwaltungsgebäudes wird erhalten, der Anbau ist aus statischen Gründen nicht für eine Schulnutzung geeignet und wird ebenfalls zurückgebaut. Das Verwaltungsgebäude wurde bis 2007 in der Denkmalliste geführt. Die Bestandsgebäude stehen somit nicht mehr unter Denkmalschutz. Dennoch ist der Erhalt der historischen Fassaden am Verwaltungsgebäude in der Planung und Ausführung vorgesehen. Das Verwaltungsgebäude ist also zu erhalten und umzubauen.
Das übergeordnete Leitbild für die neue 7. Gesamtschule lautet „Schule als Lebensort“. Pädagogischer Ansatz ist das jahrgangsübergreifende Lernen, was die Auflösung der Klassen- und Jahrgangsstrukturen zugunsten jahrgangsübergreifender und bedarfsgerechter Beschulung voraussetzt. Eigeninitiative und selbstständiges Lernen sollen in der 7. Gesamtschule gefördert werden. Offene, multifunktional nutzbare Räume und individualisierbare Zonen sind entsprechend erforderlich. 

Das Projekt umfasst folgende drei Hauptphasen:  

Die Phase „Rückbau“ beinhaltet sämtliche Planungs- und Bauleistungen für die Schadstoffsanierung, Entkernung und den konstruktiven Rückbau der Bestandsgebäude bis zur Oberkante Bodenplatte/Oberkante Bodenbelag. Diese Phase ist bereits eingeleitet worden.  

Gegenstand der Phase „Bodensanierung“ sind sämtliche Planungs- und Bauleistungen, die zur Sanierung von belastetem Bodenmaterial sowie Auffüllen der abgetragenen Flächen erforderlich sind. Hierin eingeschlossen ist der Rückbau der baugrundversiegelnden Bauteile, wie die Bodenplatte der Bestandsgebäude sowie die Oberflächenversiegelungen in Freiflächen. 

Die Phase „Neu- und Umbau“ umfasst sämtliche Planungs- und Bauleistungen, die zur Sanierung, Modernisierung und Umnutzung des Verwaltungsgebäudes, Errichtung der neuen Gebäudeteile sowie Herstellen der Außenanlagen erforderlich sind. Für diese Phase ist mithin eine Totalunternehmervergabe an einen Auftragnehmer vorgesehen.

Nur die Phase „Neu- und Umbau“ ist Gegenstand dieser Ausschreibung. Die weiteren beiden Hauptphasen werden bzw. wurden gesondert ausgeschrieben. So sind die Maßnahmen der Phase „Rückbau“ bereits eingeleitet worden.  

Ebenso gesondert ausgeschrieben werden Leistungen, die eine inhaltliche Unabhängigkeit bzw. bauphasenübergreifende Betrachtung erfordern wie z. B. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination, Beweissicherung, Baugrundgutachten.  

Für die Neu- und Umbaumaßnahmen ist zu beachten, dass es aufgrund des beengten Platzangebotes auf dem Baufeld und durch den zu erhaltenden Bestand die Realisierung zu einem erhöhten logistischen Aufwand führen wird. Der Erhalt des bestehenden Verwaltungsgebäudes und den daran anzubindenden Neubau sowie der erhöhte Aufwand für die Baustellenlogistik erfordern eine Bildung von Bauabschnitten. Dabei ist allerdings zu beachten, dass eine Grundrissplanung für den gesamten Schulkomplex, also einheitlich sowohl für den Bestands- als auch für den Neubau, gefordert ist.  

Zur Beschleunigung des Bauablaufs steht es dem Auftragnehmer frei, vorgefertigte Bauelemente und Fertigteile einzusetzen („Systembauweise“). Ziel ist es, dass der Totalunternehmer das Gebäude schlüsselfertig errichtet.
Mindestanforderung Umsatzzahlen: Es muss ein jährlicher Mindestumsatz für Bauleistungen für jedes der drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre (2021 bis 2023) von jeweils 60 Mio. Euro nachgewiesen werden. Kann dieser Nachweis nicht erbracht werden, führt dies zum Ausschluss.  

Die Umsatzzahlen sind bezogen auf den konkreten Bewerber bzw. auf das konkrete Mitglied der Bewerbergemeinschaft anzugeben; sollte es sich also hierbei um ein konzernangehöriges Unternehmen handeln, sind nicht die Umsatzzahlen des Konzerns, sondern nur die Umsatzzahlen des sich bewerbenden Unternehmens anzugeben.
Mindestanforderung Referenzen TGA-Planung:

a) HKLS: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für TGA-Planung HKLS vorlegen. Andernfalls wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Vergleichbar sind Referenzen über 

- einen Neu- und/oder Umbau und Hochbau,  

- Honorarzone II (unten oder höher), wobei 

- die Fertigstellung der Genehmigungsplanung nach dem 1. Januar 2015 liegt (es gilt der Eingangsstempel bei der jeweiligen Bauaufsichtsbehörde) und 

- mindestens die Lph 2-5 nach HOAI erbracht worden ist. 

Erfüllt die jeweilige Referenz nicht kumulativ die vorgenannten Mindestanforderungen, führt dies zum Ausschluss der Referenz. Darüber hinaus müssen mit allen eingereichten Referenzen TGA-Planung HKLS in Summe die Planungsleistungen HKLS (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Kältetechnik, lufttechnische Anlagen) nachgewiesen werden. Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft die Planungsleistung in Summe nicht zusätzlich nachweisen, wird er bzw. sie ausgeschlossen. 

b) ELT: 

Zusätzlich muss jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft mindestens eine vergleichbare Referenz für TGA-Planung ELT vorlegen. Andernfalls wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Vergleichbar sind Referenzen über 

- einen Neu- und/oder Umbau und Hochbau,  

- Honorarzone II (unten oder höher), wobei 

- die Fertigstellung der Genehmigungsplanung nach dem 1. Januar 2015 liegt (es gilt der Eingangsstempel bei der jeweiligen Bauaufsichtsbehörde) und 

- mindestens die Lph 2-5 nach HOAI erbracht worden ist. 

Erfüllt die jeweilige Referenz nicht kumulativ die vorgenannten Mindestanforderungen, führt dies zum Ausschluss der Referenz. Darüber hinaus müssen mit allen eingereichten Referenzen TGA-Planung HKLS in Summe die Planungsleistungen Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen und nutzungsspezifische Anlagen) nachgewiesen werden. Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft die Planungsleistung in Summe nicht zusätzlich nachweisen, wird er bzw. sie ausgeschlossen. 

c) MSR: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für TGA-Planung MSR vorlegen. Andernfalls wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Vergleichbar sind Referenzen über 

- einen Neubau und Hochbau,  

- MSR Honorarzone III (unten oder höher), wobei 

- die Fertigstellung der Genehmigungsplanung nach dem 1. Januar 2015 liegt (es gilt der Eingangsstempel bei der jeweiligen Bauaufsichtsbehörde) und 

- mindestens die Lph 2-5 nach HOAI erbracht worden ist. 

Erfüllt die jeweilige Referenz nicht kumulativ die vorgenannten Mindestanforderungen, führt dies zum Ausschluss der Referenz.

Es ist zulässig, eine einzige Referenz TGA-Planung vorzulegen, sofern diese Referenz sowohl die Anforderungen an die Planung HKLS + MSR als auch ELT kumulativ abdeckt. Bei den Referenzen handelt es sich um Mindestanforderungen, diese werden daher nicht bewertet.
Referenzen Neubau und Umbau:

a) Mindestanforderungen: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für Bauleistungen Neubau vorlegen. Vergleichbar sind Referenzen, die  

- den schlüsselfertigen Neubau eines Gebäudes (Generalunternehmerleistung) betreffen,  

- das als Büro- oder Verwaltungsgebäude, Schul- oder Hochschulbau, Kulturbau oder Veranstaltungsstätte genutzt wird,  

- wobei das Gebäude mindestens eine Größe von 10.000 m² BGF (ohne Tiefgarage) umfassen und 

- das Referenzgebäude fertig gestellt ist. Als Fertigstellungstermin gilt die rechtsgeschäftliche Abnahme, die zwischen dem 1. Januar 2018 und dem Zeitpunkt des Schlusstermines für die Einreichung der Teilnahmeanträge liegen muss. 

 
Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für Umbauleistungen vorlegen. Vergleichbar sind Referenzen, die  

- den schlüsselfertigen Umbau eines Gebäudes (Generalunternehmerleistung) betreffen, das als Büro- oder Verwaltungsgebäude, Schul- oder Hochschulbau, Kulturbau oder Veranstaltungsstätte genutzt wird,  

- wobei das Gebäude mindestens eine Größe von 10.000 m² BGF (ohne Tiefgarage) hat und 

- der Umbau fertig gestellt ist. Als Fertigstellungstermin gilt die rechtsgeschäftliche Abnahme, die zwischen dem 1. Januar 2018 und dem Zeitpunkt des Schlusstermines für die Einreichung der Teilnahmeanträge liegen muss. 


Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft nicht mindestens jeweils eine Referenz über ein Neubau- und ein Umbauprojekt nachweisen, das jeweils die vorgenannten Voraussetzungen kumulativ erfüllt, wird er bzw. sie ausgeschlossen. Dabei ist es zulässig, alternativ nur eine Referenz vorzulegen, die sowohl eine Neu- als auch eine Umbaumaßnahme umfasst und zudem die weiteren vorstehenden Anforderungen kumulativ erfüllt.  


b) Bewertung: 

Pro Referenz, die den vorgenannten Mindestanforderungen entspricht und somit vergleichbar ist, werden Punkte nach den folgenden Maßgaben vergeben:  

- 1 Punkt bei Projekten, die sowohl Umbau- als auch Neubaumaßnahmen umfassen, 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen Planen und Bauen vom Bewerber aus einer Hand übernommen worden sind (Totalunternehmerleistung), 

- 1 Punkt bei Neu- oder Umbaumaßnahmen für eine weiterführende Schule, Universität, Fachhochschule oder berufsbildende Schule. 

Somit kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft pro Referenz maximal 3 Punkte erzielen. 

In die Bewertung gehen nur die drei am besten bewerteten Referenzen ein. Letztlich kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft bei dieser Referenzkategorie „Neubau und Umbau“ maximal 9 Punkte erzielen. Es steht den Bewerbern frei, mehr oder weniger als drei Referenzen einzureichen.
Referenzen Objektplanung: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für Objektplanungsleistungen vorlegen. Vergleichbar sind dabei Referenzen über Objektplanungsleistungen  

- über den Neu- oder Umbau einer weiterführenden Schule, Universität, Fachhochschule oder berufsbildende Schule,  

- Honorarzone IV, 

- mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von mindestens 10.000 m² (ohne Tiefgarage), 

- wobei mindestens die Leistungsphasen 2-5 gem. § 34 HOAI erbracht worden und 

- die Objektplanungsleistungen ab dem 1. Januar 2015 fertig gestellt worden sind. 

Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft nicht mindestens eine Referenz nachweisen, die die vorgenannten Voraussetzungen kumulativ erfüllt, wird er bzw. sie ausgeschlossen.  


b) Bewertung: 

Pro Referenz, die den vorgenannten Mindestanforderungen entspricht und somit vergleichbar ist, werden Punkte nach den folgenden Maßgaben vergeben:  

- 1 Punkt bei Projekten, wenn die Bearbeitung zusätzlich die Leistungsphasen 6 bis 8 gem. § 34 HOAI erbracht worden sind. 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen der Objektplaner eine Mensa mit Kochküche in seine Planung integriert hat, 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen der Objektplaner naturwissenschaftliche Räume (Chemie, Physik, Biologie, Werkräume) in seine Planung integriert hat, 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen der Objektplaner eine Versammlungsstätte mit mehr als 200 Sitzplätzen in seine Planung integriert hat. 

Somit kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft pro Referenz maximal 4 Punkte erzielen. 

In die Bewertung gehen nur die drei am besten bewerteten Referenzen ein. Letztlich kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft bei diesem Kriterium maximal 12 Punkte erzielen. Es steht den Bewerbern frei, mehr oder weniger als drei Referenzen einzureichen.

Eligibility requirements: Mindestanforderung Umsatzzahlen: Es muss ein jährlicher Mindestumsatz für Bauleistungen für jedes der drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre (2021 bis 2023) von jeweils 60 Mio. Euro nachgewiesen werden. Kann dieser Nachweis nicht erbracht werden, führt dies zum Ausschluss.  

Die Umsatzzahlen sind bezogen auf den konkreten Bewerber bzw. auf das konkrete Mitglied der Bewerbergemeinschaft anzugeben; sollte es sich also hierbei um ein konzernangehöriges Unternehmen handeln, sind nicht die Umsatzzahlen des Konzerns, sondern nur die Umsatzzahlen des sich bewerbenden Unternehmens anzugeben.
Mindestanforderung Referenzen TGA-Planung:

a) HKLS: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für TGA-Planung HKLS vorlegen. Andernfalls wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Vergleichbar sind Referenzen über 

- einen Neu- und/oder Umbau und Hochbau,  

- Honorarzone II (unten oder höher), wobei 

- die Fertigstellung der Genehmigungsplanung nach dem 1. Januar 2015 liegt (es gilt der Eingangsstempel bei der jeweiligen Bauaufsichtsbehörde) und 

- mindestens die Lph 2-5 nach HOAI erbracht worden ist. 

Erfüllt die jeweilige Referenz nicht kumulativ die vorgenannten Mindestanforderungen, führt dies zum Ausschluss der Referenz. Darüber hinaus müssen mit allen eingereichten Referenzen TGA-Planung HKLS in Summe die Planungsleistungen HKLS (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Kältetechnik, lufttechnische Anlagen) nachgewiesen werden. Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft die Planungsleistung in Summe nicht zusätzlich nachweisen, wird er bzw. sie ausgeschlossen. 

b) ELT: 

Zusätzlich muss jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft mindestens eine vergleichbare Referenz für TGA-Planung ELT vorlegen. Andernfalls wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Vergleichbar sind Referenzen über 

- einen Neu- und/oder Umbau und Hochbau,  

- Honorarzone II (unten oder höher), wobei 

- die Fertigstellung der Genehmigungsplanung nach dem 1. Januar 2015 liegt (es gilt der Eingangsstempel bei der jeweiligen Bauaufsichtsbehörde) und 

- mindestens die Lph 2-5 nach HOAI erbracht worden ist. 

Erfüllt die jeweilige Referenz nicht kumulativ die vorgenannten Mindestanforderungen, führt dies zum Ausschluss der Referenz. Darüber hinaus müssen mit allen eingereichten Referenzen TGA-Planung HKLS in Summe die Planungsleistungen Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen und nutzungsspezifische Anlagen) nachgewiesen werden. Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft die Planungsleistung in Summe nicht zusätzlich nachweisen, wird er bzw. sie ausgeschlossen. 

c) MSR: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für TGA-Planung MSR vorlegen. Andernfalls wird der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft ausgeschlossen. Vergleichbar sind Referenzen über 

- einen Neubau und Hochbau,  

- MSR Honorarzone III (unten oder höher), wobei 

- die Fertigstellung der Genehmigungsplanung nach dem 1. Januar 2015 liegt (es gilt der Eingangsstempel bei der jeweiligen Bauaufsichtsbehörde) und 

- mindestens die Lph 2-5 nach HOAI erbracht worden ist. 

Erfüllt die jeweilige Referenz nicht kumulativ die vorgenannten Mindestanforderungen, führt dies zum Ausschluss der Referenz.

Es ist zulässig, eine einzige Referenz TGA-Planung vorzulegen, sofern diese Referenz sowohl die Anforderungen an die Planung HKLS + MSR als auch ELT kumulativ abdeckt. Bei den Referenzen handelt es sich um Mindestanforderungen, diese werden daher nicht bewertet.
Referenzen Neubau und Umbau:

a) Mindestanforderungen: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für Bauleistungen Neubau vorlegen. Vergleichbar sind Referenzen, die  

- den schlüsselfertigen Neubau eines Gebäudes (Generalunternehmerleistung) betreffen,  

- das als Büro- oder Verwaltungsgebäude, Schul- oder Hochschulbau, Kulturbau oder Veranstaltungsstätte genutzt wird,  

- wobei das Gebäude mindestens eine Größe von 10.000 m² BGF (ohne Tiefgarage) umfassen und 

- das Referenzgebäude fertig gestellt ist. Als Fertigstellungstermin gilt die rechtsgeschäftliche Abnahme, die zwischen dem 1. Januar 2018 und dem Zeitpunkt des Schlusstermines für die Einreichung der Teilnahmeanträge liegen muss. 

 
Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für Umbauleistungen vorlegen. Vergleichbar sind Referenzen, die  

- den schlüsselfertigen Umbau eines Gebäudes (Generalunternehmerleistung) betreffen, das als Büro- oder Verwaltungsgebäude, Schul- oder Hochschulbau, Kulturbau oder Veranstaltungsstätte genutzt wird,  

- wobei das Gebäude mindestens eine Größe von 10.000 m² BGF (ohne Tiefgarage) hat und 

- der Umbau fertig gestellt ist. Als Fertigstellungstermin gilt die rechtsgeschäftliche Abnahme, die zwischen dem 1. Januar 2018 und dem Zeitpunkt des Schlusstermines für die Einreichung der Teilnahmeanträge liegen muss. 


Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft nicht mindestens jeweils eine Referenz über ein Neubau- und ein Umbauprojekt nachweisen, das jeweils die vorgenannten Voraussetzungen kumulativ erfüllt, wird er bzw. sie ausgeschlossen. Dabei ist es zulässig, alternativ nur eine Referenz vorzulegen, die sowohl eine Neu- als auch eine Umbaumaßnahme umfasst und zudem die weiteren vorstehenden Anforderungen kumulativ erfüllt.  


b) Bewertung: 

Pro Referenz, die den vorgenannten Mindestanforderungen entspricht und somit vergleichbar ist, werden Punkte nach den folgenden Maßgaben vergeben:  

- 1 Punkt bei Projekten, die sowohl Umbau- als auch Neubaumaßnahmen umfassen, 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen Planen und Bauen vom Bewerber aus einer Hand übernommen worden sind (Totalunternehmerleistung), 

- 1 Punkt bei Neu- oder Umbaumaßnahmen für eine weiterführende Schule, Universität, Fachhochschule oder berufsbildende Schule. 

Somit kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft pro Referenz maximal 3 Punkte erzielen. 

In die Bewertung gehen nur die drei am besten bewerteten Referenzen ein. Letztlich kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft bei dieser Referenzkategorie „Neubau und Umbau“ maximal 9 Punkte erzielen. Es steht den Bewerbern frei, mehr oder weniger als drei Referenzen einzureichen.
Referenzen Objektplanung: 

Jeder Bewerber bzw. jede Bewerbergemeinschaft muss mindestens eine vergleichbare Referenz für Objektplanungsleistungen vorlegen. Vergleichbar sind dabei Referenzen über Objektplanungsleistungen  

- über den Neu- oder Umbau einer weiterführenden Schule, Universität, Fachhochschule oder berufsbildende Schule,  

- Honorarzone IV, 

- mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von mindestens 10.000 m² (ohne Tiefgarage), 

- wobei mindestens die Leistungsphasen 2-5 gem. § 34 HOAI erbracht worden und 

- die Objektplanungsleistungen ab dem 1. Januar 2015 fertig gestellt worden sind. 

Kann der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft nicht mindestens eine Referenz nachweisen, die die vorgenannten Voraussetzungen kumulativ erfüllt, wird er bzw. sie ausgeschlossen.  


b) Bewertung: 

Pro Referenz, die den vorgenannten Mindestanforderungen entspricht und somit vergleichbar ist, werden Punkte nach den folgenden Maßgaben vergeben:  

- 1 Punkt bei Projekten, wenn die Bearbeitung zusätzlich die Leistungsphasen 6 bis 8 gem. § 34 HOAI erbracht worden sind. 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen der Objektplaner eine Mensa mit Kochküche in seine Planung integriert hat, 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen der Objektplaner naturwissenschaftliche Räume (Chemie, Physik, Biologie, Werkräume) in seine Planung integriert hat, 

- 1 Punkt bei Projekten, bei denen der Objektplaner eine Versammlungsstätte mit mehr als 200 Sitzplätzen in seine Planung integriert hat. 

Somit kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft pro Referenz maximal 4 Punkte erzielen. 

In die Bewertung gehen nur die drei am besten bewerteten Referenzen ein. Letztlich kann jeder Bewerber/ jede Bewerbergemeinschaft bei diesem Kriterium maximal 12 Punkte erzielen. Es steht den Bewerbern frei, mehr oder weniger als drei Referenzen einzureichen.
Die Nachforderung richtet sich ausschließlich nach § 16a EU VOB/A.
Angebotspreis Brutto
Städtebaulicher Entwurf und Einbindung in das Quartier
Gebäudeentwurf

- Einhaltung Funktionsschemata
Gebäudeentwurf

- Einhaltung Raumprogramm
Gebäudeentwurf

- innere Erschließung