Public procurement notice: Additional Information
Published: 2016-05-07
Buyer: Sprinkenhof GmbH
Country: DE
Region: Hamburg
Contract type: Services
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 71221000 | 71315000: Building services | 71317100 | 71327000
Submission deadline: 2016-05-18
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Generalplanungsleistungen für die Modernisierungs-/Umbaumaßnahme (Bauen im Bestand) sowie Neubau eines 2-geschossigen Anbaus/Überbauung des vorhandenen Innenhofs am denkmalgeschützten „Philosophenturm“ der Universität Hamburg, Von-Melle-Park 6, 20146 Hamburg, incl. Leistungen zur Objektplanung Gebäude, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Brandschutz, Bauakustik.
Der unter Denkmalschutz stehende Philosophenturm ist mit seinen 14 Geschossen das prägende Gebäude des Campus Von-Melle-Park der Universität Hamburg. Er beherbergt etwa 16 000 m² NF 1-6 und gehört damit zu den drei größten Gebäuden auf dem Campus. Hier sind 7 Hörsäle, mehr als 50 Seminarräume, Büroflächen sowie Bibliotheksflächen und eine Teil-Mensa untergebracht.
Mit der anstehenden umfassenden Innenmodernisierung soll neben der dringlich erforderlichen Ertüchtigung der sicherheits- und brandschutztechnischen Situation in dem ca. 50 Jahre alten Gebäude eine grundlegende Umstrukturierung im Hinblick auf nutzungsspezifische Anpassungen für die Fachbereiche Sprache, Literatur und Medien I und II sowie Philosophie und Geschichte der Fakultät Geisteswissenschaften erfolgen.
Die jetzt vertikal angeordneten Bibliotheken sollen auf 5 Geschossen zu einer zentralen Bibiliothek mit mehr als 6 000 m² NF 1-6 zusammengefaßt werden. Die restlichen Flächen in den oberen Geschossen sollen durch Büros und Lehrveranstaltungen genutzt werden; im Erdgeschoß bleiben die Mensa und die Hörsäle erhalten. Im Innenhof des Philosophenturms soll eine zweigeschossige Erweiterung entstehen. Geplant sind eine Magazinnutzung im Untergeschoss und studentische Arbeitsplätze im Erdgeschoss. Für die Erweiterung wird ein Entwurf zu entwickeln sein, der dem denkmalwürdigen Umfeld gerecht wird. Als Grundlage für die Planung wird das vorliegende Flächen- und Funktionsprogramm für die Fachbereiche Sprache, Literatur und Medien I und II sowie Philosophie und Geschichte sowie deren Teilbibliotheken zur Verfügung gestellt, Bestandszeichnungen sind ebenfalls vorhanden.
— 2000-2003: An- und Umbau der Mensa (Anbau 800 m² für Free-Flow und Gästebereich, 400 m² Umbau für Spülküche, Personal und Lagerflächen);
— 2000-2003: Fenster- und Fassadensanierung (Austausch Fenster, Erneuerung der Brüstungen, Sanierung/Dämmung der Fassade inkl. Stützen, Sanierung Dehnungsfugen);
— 2003: Einbau Feuerwehraufzug (Ertüchtigung Haupttreppenhaus, Umbau eines vorhandenen Aufzuges zu eine Feuerwehraufzug inkl. Herrichtung Aufzugsvorraum mit Druckbelüftungsanlage, Anpassung der Aufzugskabinen und der Aufzugssteuerung, Einbau Netzersatzanlage);
— 2009-2010: Energetische Sanierung Erdgeschoss und Hörsäle (Erneuerung der Dachisolierung über den sieben Hörsälen und dem Hörsaalfoyer im EG, Sanierung und Dämmung der Hörsaalfassaden inkl Naturstein- bzw Alu-Glas-Verkleidung, Erneuerung der EG-Innenhoffassade inkl. Alu-Glas-Flächen, Umhausung der Fluchttreppe im EG, inkl. der für diese Maßnahmen erforderliche Anpassung der Technischen Gebäudeausrüstung).
Die Überprüfung, ob in den Bereichen der bereits überarbeiteten Bauteile im Zuge der nun geplanten Innen-Modernisierung ggf. weitergehende Maßnahmen erforderlich sind, ist Bestandteil der Lph 1 Grundlagenermittlung.
IV.1.2)

Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Bewertung erfolgt nach folgender Aufstellung: 1) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (max. Punktzahl/Wertung/gewichtete Punktzahl) 1.1) Gesamtumsatz (max. 5 Pkt./5-fach/25 Pkt.), 1.2) Umsatz für vergleichbare Leistungen (max. 5 Pkt./ 5-fach/ 25 Pkt.), 2.) Fachliche Eignung (max. Punktzahl/ Wertung/ gewichtete Punktzahl), 2.1) Referenzprojektunabhängige Kriterien: 2.1.1) Mitarbeiter gesamt (max. 5 Pkt./ 5-fach/ 25 Pkt.), 2.1.2) Architekten und Ingenieure im relevanten Handlungsbereich (max. 5 Pkt./ 5-fach/ 25 Pkt.), 2.1.3) Individuelle Nachweise der fachlichen Qualifikation und der Erfahrung der Personen, die die Leistungen im Auftragsfall erbringen sollen (max. 5 Pkt./ 15-fach/ 75 Pkt.), 2.1.4) Existenzdauer der Büros (max. 5 Punkte/5-fach/ 25 Pkt.), 2.1.5) Kenntnisse der Verdingungsordnungen VOB, VOL und VgV (VOL/A und VOF ab 18.04.16 integriert) und Erfahrung mit deren Anwendung für die Personen, die die Leistungen im Auftragsfall tatsächlich erbringen sollen (max. 5 Pkt./ 10-fach/ 50 Pkt.), 2.1.6) Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstungfür die Projektbearbeitung (max. 5 Pkt./ 2-fach/ 10 Pkt. 2.2) Wertung für Referenzobjekte: 2.2.1) Leistungen für öffentliche Auftraggeber (max. 5 Pkt./ 5-fach/ 25 Pkt.), 2.2.2) Vergleichbarkeit bzgl. BGF (Größenordnung) (max. 5 Pkt./ 5-fach/ 25 Pkt.), 2.2.3) Vergleichbarkeit der Bauaufgabe (max. 5 Pkt./ 15-fach/ 75 Pkt.), 2.2.4) Vergleichbarkeit im Brandschutz (max. 5 Pkt./ 20-fach/ 100 Pkt.), 2.2.5) Vergleichbarkeit im Denkmalschutz (max. 5 Pkt./ 20-fach/ 100 Pkt.).
Generalplanungsleistungen für die Modernisierungs-/Umbaumaßnahme (Bauen im Bestand) sowie Neubau eines 2-geschossigen Anbaus/Überbauung des vorhandenen Innenhofs am denkmalgeschützten „Philosophenturm“ der Universität Hamburg, Von-Melle-Park 6, 20146 Hamburg, incl. Leistungen zur Objektplanung Gebäude, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Brandschutz, Bauakustik.
Der unter Denkmalschutz stehende Philosophenturm ist mit seinen 14 Geschossen das prägende Gebäude des Campus Von-Melle-Park der Universität Hamburg. Er beherbergt etwa 16 000 m² NF 1-6 (ca. 20 000 m² BGF) und gehört damit zu den drei größten Gebäuden auf dem Campus. Hier sind 7 Hörsäle, mehr als 50 Seminarräume, Büroflächen sowie Bibliotheksflächen und eine Teil-Mensa untergebracht.
Mit der anstehenden umfassenden Innenmodernisierung soll neben der dringlich erforderlichen Ertüchtigung der sicherheits- und brandschutztechnischen Situation in dem ca. 50 Jahre alten Gebäude eine grundlegende Umstrukturierung im Hinblick auf nutzungsspezifische Anpassungen für die Fachbereiche Sprache, Literatur und Medien I und II sowie Philosophie und Geschichte der Fakultät Geisteswissenschaften erfolgen.
Die jetzt vertikal angeordneten Bibliotheken sollen auf 5 Geschossen zu einer zentralen Bibiliothek mit mehr als 6 000 m² NF 1-6 zusammengefaßt werden. Die restlichen Flächen in den oberen Geschossen sollen durch Büros und Lehrveranstaltungen genutzt werden; im Erdgeschoß bleiben die Mensa und die Hörsäle erhalten. Im Innenhof des Philosophenturms soll eine zweigeschossige Erweiterung entstehen. Geplant sind eine Magazinnutzung im Untergeschoss und studentische Arbeitsplätze im Erdgeschoss. Für die Erweiterung wird ein Entwurf zu entwickeln sein, der dem denkmalwürdigen Umfeld gerecht wird. Als Grundlage für die Planung wird das vorliegende Flächen- und Funktionsprogramm für die Fachbereiche Sprache, Literatur und Medien I und II sowie Philosophie und Geschichte sowie deren Teilbibliotheken zur Verfügung gestellt, Bestandszeichnungen sind ebenfalls vorhanden.