Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-02-20
Buyer: AGENCIJA ZA PRAVNI PROMET I POSREDOVANJE NEKRETNINAMA
Country: HR
Region: HR050
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71314200: Energy management services
Estimated value: 8600000 EUR
Submission deadline: 2025-03-21
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima
Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje
Kršenje obveza u području zakonodavstva o zaštiti okoliša
Sukob interesa koji proizlazi iz sudjelovanja u postupku nabave
Situacije istovrsne stečaju prema nacionalnim zakonima

Eligibility requirements: Sukladno prilogu Kriterij za kvalitativni odabir gs s uputama. 

Za dokazivanje ovog kriterija natjecatelj ispunjava ESPD obrazac na način da ispunjava u Dio IV.: Kriteriji za odabir gospodarskog subjekta samo odjeljak OPĆI NAVOD ZA SVE KRITERIJE ZA ODABIR a da pritom ne mora ispunjavati ni jedan drugi odjeljak dijela IV.
Sukladno prilogu Kriterij za kvalitativni odabir gs s uputama. 

Za dokazivanje ovog kriterija natjecatelj ispunjava ESPD obrazac na način da ispunjava u Dio IV.: Kriteriji za odabir gospodarskog subjekta samo odjeljak OPĆI NAVOD ZA SVE KRITERIJE ZA ODABIR a da pritom ne mora ispunjavati ni jedan drugi odjeljak dijela IV.




, Minimalni uvjeti: -
<p>Strani ponuditelji se moraju pridržavati važećih zakona i propisa koji reguliraju rad i boravak stranaca u Republici Hrvatskoj (Zakon o strancima (NN 133/20, 114/22, 151/22).</p>
<p>Ugovor i ugovori između naručitelja i odabranog ponuditelja moraju biti sukladni s uvjetima određenim u dokumentaciji o nabavi i odabranoj ponudi.</p>
<p>Odgovornost je Odabranog ponuditelja (izvršitelja) da tijekom izvršavanja ugovora kontinuirano osigura pravne pretpostavke za izvršenje usluga i ostale aktivnosti prilikom izvršenja Ugovora. U slučaju da tijekom izvršenja Ugovora Naručitelj utvrdi da Odabrani ponuditelj obavlja neregistriranu djelatnost u smislu propisa o zabrani i sprječavanju obavljanja neregistrirane djelatnosti, Naručitelj će Odabranog ponuditelja prijaviti nadležnim tijelima i raskinuti Ugovor i Ugovor.</p>
<p>Svaki gospodarski subjekt koji će u izvršenju ugovora obavljati one djelatnosti za izvršenje kojih su, posebnim propisima i/ili stručnim pravilima u Republici Hrvatskoj,...
Cijena ponude
Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana:  
1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi  
2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka  
3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije  
4. primitka odluke o nedopustivosti sudjelovanja, u odnosu na razloge nedopustivosti sudjelovanja  
5. primitka poziva na dostavu ponuda, na sudjelovanje u dijalogu ili na pregovaranje, ili dodatne dokumentacije o nabavi, u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev za dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na sadržaj poziva ili dodatne dokumentacije, osim ako ista dokumentacija nije bila stavljena na raspolaganje istodobno s objavom obavijesti o nadmetanju  
6. primitka odluke o odbijanju inicijalne ponude ili rješenja, u odnosu na postupak pregleda i ocjene inicijalne ponude ili rješenja  
7. otvaranja ponuda ili konačnih ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev za dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dodatne dokumentacije o nabavi i na postupak otvaranja ponuda ili konačnih ponuda.    

Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.
Uredba o javnoj nabavi za potrebe obrane i sigurnosti  (NN 89/2012)
Predmet nabave je pružanje energetske usluge Naručitelju (Korisniku) od strane pružatelja energetske usluge (odabranog ponuditelja, dalje u tekstu: Pružatelj) u svrhu poboljšanja energetske učinkovitosti Zgrade, što podrazumijeva postizanje i održavanje zajamčene razine energetske učinkovitosti, odnosno zajamčene uštede energije na koje se Pružatelj obveže svojom ponudom (dalje u tekstu: Ponuda) u odnosu na referentne vrijednosti navedene u prilogu (Prilog 2 - Referentne vrijednosti) ove dokumentacije o nabavi (Prilog 2 će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave), u skladu s uvjetima ove dokumentacije o nabavi.

Pružatelj energetske usluge jamči da će vlastitim ulaganjima postići i tijekom ugovornog razdoblja održati zajamčenu razinu poboljšanja energetskih svojstava (energetske učinkovitosti) Zgrade u odnosu na referentno stanje prije pokretanja ovog postupka javne nabave, a Naručitelj (Korisnik) će tijekom ugovornog razdoblja plaćati naknadu za energetsku uslugu koja se temelji na zajamčenoj razini energetske učinkovitosti, odnosno na zajamčenoj uštedi na troškovima energije i s energijom povezanim troškovima.

Energetska usluga se sastoji od provedbe sljedećih Mjera:
-	Projektiranje - izrada projektne dokumentacije (Projekta) za poboljšanje energetske učinkovitosti Zgrade,
-	Energetska obnova – građenje u svrhu provedbe mjera energetske učinkovitosti u skladu s Projektom,
-	Stručni nadzor građenja – nadzor građenja u odnosu na usklađenost građenja s Projektom, Zakonom o gradnji, posebnim propisima i pravilima struke, 
-	Energetsko certificiranje – provedba energetskog pregleda i izdavanje energetskog certifikata nakon provedene Energetske obnove Zgrade,
-	Praćenje – praćenje provedenih mjera energetske učinkovitosti, praćenje potrošnje energije i vode, praćenje uvjeta  korištenja (ako se ponuditelj svojom ponudom obvezao na praćenje uvjeta korištenja), te  održavanje EPC imovine sukladno odredbama Ugovora.

Radi otklanjanja svake sumnje, pojašnjava se da predmet nabave nisu radovi i usluge u graditeljstvu, niti isporuka roba, već je predmet nabave pružanje energetske usluge u svrhu energetske obnove Zgrade temeljem dugogodišnjeg ugovora o javnoj nabavi (ugovora o energetskom učinku) u kojem pružatelj energetske usluge, u ulozi investitora na tuđoj imovini, ulaže vlastita sredstva i preuzima većinske rizike provedbe tog ugovora.

Detaljnije pojašnjenje predmetne usluge, korištenih pojmova, uvjeta i načina izvršenja predmetne usluge, navedeno je u obrascu Ugovora. Obrazac Ugovora nalazi se u prilogu (Prilog 4 - Ugovor o energetskom učinku) ove dokumentacije o nabavi, koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave.

Izvršenjem predmetne usluge Pružatelj se obvezuje vlastitim ulaganjima postići i tijekom ugovornog razdoblja održati zajamčenu razinu eneregtske učinkovitosti Zgrade na koju se obvezao svojom Ponudom, odnosno zajamčeno godišnje smanjenje potrebe Zgrade za energijom u odnosu na referentne vrijednosti navedene u prilogu (Prilog 2 – Referentne vrijednosti) ove dokumentacije o nabavi, uz poštivanje svih uvjeta navedenih u ovoj dokumentaciji o nabavi i Ponudi, a Naručitelj (Korisnik) se obvezuje plaćati Pružatelju naknadu za energetsku uslugu prema uvjetima Ugovora, i omogućiti Pružatelju izvršenje predmetne usluge.

Predmetna Zgrada, obuhvat i uvjeti energetske obnove Zgrade (obvezujući elementi, dopušteni neobvezujući elementi, i nedopušteni elementi ponude) određeni su u prilogu (Prilog 3 – Posebni uvjeti) ove dokumentacije o nabavi, koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave. 

Ponuditelj u okviru svoje ponude mora ponuditi vrijednosti koje upisuje u tablicu „Ponudbena tablica“ koja se nalazi u prilogu (Prilog 1 – Ponudbene tablice) ove dokumentacije o nabavi, koji će biti dostupan u 2. stupnju ovog postupka javne nabave.
Zgrada br. 58 u vojarni „Petar Zrinski“ , Ilica 256b, Zagreb

Winner: Narodne novine d.d.