Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-12-29
Buyer: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Country: DE
Region: Berlin
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2017-01-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH plant am Standort Buckower Felder ein neues Stadtquartier mit 900 bis 1 000 Wohnungen auf einem Baugrundstück von 154 000 m
3. um so die Voraussetzung für ein sozial durchmischtes, gemeinschaftliches Leben mit hohem Mehrwert für die künftigen Bewohner zu gewährleisten.
Die wesentlichen, jedoch nicht abschließend genannten Leistungen zur Realisierung der o. a. Zielstellung sind in den Leistungspaketen 1 und 2 zu realisieren.
Abgeleitet daraus sind folgende Ziele in den Projektphasen seitens des Projektsteuerers proaktiv durch Informations-, Abstimmungs-, Koordinierungs-, Prüfungs-, Dokumentations- und Analyseleistungen zu erfüllen:
Die zentrale übergeordnete Projektsteuerung ist als umfangreiche Koordinations- und Controllingleistung mit Schnittstellenmanagement für die übergreifende Entwicklung, Steuerung und Überwachung von mehreren Projekten (Baufelder) für die Erreichung der Zielstellung für die Quartiersentwicklung „Buckower Felder“ verantwortlich.
Dies beinhaltet Strukturierung, Planung, Steuerung und Überwachung mehrerer zum Teil untereinander abhängiger Projekte durch Einrichten und Führen eines übergreifenden
Berichtswesens, einer übergreifenden Qualitätssicherung sowie eine übergreifende Termin-, Kostenplanung und -steuerung.
Die zentrale übergeordnete Projektsteuerung stellt sicher, dass die für die einzelnen Projekte definierten Projektziele (Kosten, Termine, Qualitäten) gesamthaft erreicht werden. Die zentrale übergeordnete Projektsteuerung soll in jeder Projektphase in der Lage sein, über die laufenden Aktivitäten aus der Umsetzung des Gestaltungs- und Entwicklungsleitfadens Auskunft zu geben.
— Entwicklung des Stadt und Land Typenhauses, Prüfung auf mögliche Anwendung entsprechend Projektzielstellung,
— B-Planverfahren und Baurechtschaffung (inkl. aller notwendigen Beiträge wie Verkehrsgutachten, Lärmgutachten, Umweltbericht, Versickerungskonzept, etc.),
— Entwicklung einer auf die Projektzielstellung gerichtete Teilprojekt- und Vergabestruktur unter besonderer Berücksichtigung zielführender Unternehmereinsatzformen, die Marktchancen nutzt und flexible Reaktionen des Auftraggebers auf Marktrisiken ermöglicht,
— Erstellung und Fortschreibung von Kostenermittlungen als Grundlage der zu verantwortenden Zielkostensteuerung,
— Entwicklung und Umsetzung eines Baulogistikkonzepts bei Einsatz verschiedener Bauauftragnehmer auf dem Baufeld,
1. Gewährleistung, dass die Planungsergebnisse den Projektzielstellungen entsprechen und in der Marktsituation umsetzbar sind,
2. Umsetzung eines teilprojektbezogenen Anti-Claim-Managements und Gewährleistung der Claim-Prävention bei den Planungsergebnissen,

Eligibility requirements: 1. Bezeichnung des Bewerbungsunternehmens mit Firma und Anschrift sowie Angabe mindestens eines für dieses Verfahren zuständigen Ansprechpartners mit E-Mail, Telefon- und Faxnummer. 2. Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer Eintragung in das Berufsregister (z. B. Handelsregister, Architektenkammer). Die Erklärung ist eine Mindestanforderung. 3. Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit gemäß §§ 123, 124 GWB – zwingende und fakultative Ausschlussgründe. Die Erklärung ist eine Mindestanforderung. 4. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 21 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz (SchwarzArbG) und § 23 Arbeitnehmerüberlassungsgesetz (AÜG) und § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz (MiLoG) und § 98c Aufenthaltsgesetz (Auf-enthG). Diese Erklärung ist eine Mindestanforderung. Der Auftraggeber wird über den Teilnehmer, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a Gewerbeordnung (GewO), § 19 MiLoG anfordern und diesen seiner Entscheidung über die Eignung zugrunde legen. 5. Eigenerklärung gemäß Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), den ArbeitnehmerInnen bei der Ausführung mindestens diejenigen Arbeitsbedingungen ein-schließlich des Entgelts zu gewähren, die der nach dem Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG) einzuhaltende Tarifvertrag vorgibt oder andere gesetzliche Bestimmungen über Mindestentgelte einhalten, unseren ArbeitnehmerInnen (ohne Auszubildende) bei der Ausführung der Leistungen mindestens den jeweils geltenden Mindestlohn zu bezahlen, die beauftragten Nachunternehmer oder einen von ihm oder einem Nachunternehmer beauftragten Verleiher schriftlich verpflichten, seinen ArbeitnehmerInnen mindestens die Arbeitsbedingungen zu gewähren, die der Auftragnehmer selbst einzuhalten verspricht, sicherzustellen, dass die Verpflichtung auf einen von ihm beauftragten Nachunternehmer oder auf einen von ihm oder einem Nachunternehmer beauftragten Verleiher jeweils schriftlich übertragen wird und dem öffentlichen Auftraggeber auf Verlangen die schriftliche Übertragung nachgewiesen wird, sicherzustellen, dass die beauftragten Nachunternehmer ihrerseits die von ihnen beauftragten Nachunternehmer oder von ihnen beauftragte Verleiher die oben angegebenen Verpflichtungen jeweils schriftlich übertragen und verpflichten, dem öffentlichen Auftraggeber auf Verlangen die schriftlichen Übertragungen nachzuweisen. Die Erklärung ist eine Mindestanforderung. 6. Erklärung gem. § 9 BerlAVG, § 13 Landesgleichstellungsgesetz (LGG) und § 1 Abs. 2 Frauenförderverordnung (FFV) das geltende Gleichbehandlungsrecht zu beachten, je nach Anzahl der Beschäftigten gemäß § 3 FFV eine oder mehrere der in § 2 FFV aufgeführten Maßnahmen der Frauenförderung und/oder der Förderung der Vereinbarkeit von Beruf und Familie durchzuführen und sicherzustellen, dass zur Vertragserfüllung eingeschaltete Nachunternehmer sich ebenfalls zur Durchführung solcher Maßnahmen bereit erklären. Die Erklärung ist eine Mindestanforderung.