Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-08-25
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 700000 EUR
Submission deadline: 2021-09-20
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Sanierung und Abbruch, sowie Ersatz- und Zubau von Ganztags- und Inklusionsflächen am Standort Ahrensburger Weg / Vörn Barkholt - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§ 2+3 AHO Heft Nr. 9
SBH
Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde SBH mit der Standortsanierung der Außenstelle Vörn Barkholt 6 und des Hauptstandorts Ahrensburger Weg 30 der Stadtteilschule Walddörfer beauftragt.
Die Außenstelle Vörn Barkholt 6 umfasst insgesamt 5 Gebäude. Diese Schulanlage wurde 1956-58 von Nissen und Fischer erbaut und steht einschließlich der Freiflächen mit Gartenanlage und Statue unter Denkmalschutz.
2018 wurde der Zu- und Ersatzbau von Unterrichtsräumen und Ganztagsbereich am Ahrensburger Weg 30 übergeben. Das Baukostenbudget für die Gesamtbaumaßnahme betrug 4,7 Mio. Euro brutto. Mit der Objektplanung war Rimpf Architektur & Generalplanung beauftragt.
Das vorgenannte Büro ist von der Beteiligung an vorliegendem Verhandlungsverfahren nicht ausgeschlossen.
Vor dem Hintergrund des 2019 verabschiedeten Schulentwicklungsplans (SEPL) wurde 2020 eine Machbarkeitsstudie durch das Büro Drees & Sommer durchgeführt.
Die Projektstufe 1 wurde aufgrund personeller Engpässe durch das Büro Drees & Sommer SE realisiert. Das vorgenannte Büro ist von der Beteiligung an dem vorliegenden Verhandlungsverfahren nicht ausgeschlossen. Die Unterlagen der Projektstufe 1 werden (mind. teilweise) mit der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt).
Mit der Objektplanung für das bestehende Projekt ist das Architekturbüro Johannsen & Partner beauftragt.
Aufgrund fehlender inklusiver Flächen an der Außenstelle Vörn Barkholt wird in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt das nicht denkmalgeschützte Gebäude 3 abgebrochen und ein Ersatzbau inkl. der neu bestellten Flächen erstellt. Zusätzlich werden 4 Gebäude gem. Rahmenplan saniert.
Hierzu zählen: die Sanierung des Fachgebäude (Geb.-Nr.1) mit einer Mietfläche von 214,40 m², die Sanierung des Verwaltungsgebäudes (Geb.-Nr.2) mit einer Mietfläche von 167,50 m², die Sanierung des Klassengebäudes (Geb.-Nr.4) mit einer Mietfläche von 867,30 m², die Sanierung des Klassengebäudes (Geb.-Nr.5) mit einer Mietfläche von 583,30 m².
Hinzukommt der Abbruch des Klassengebäudes (Geb.-Nr.3) mit einer Mietfläche von 367,60 m² sowie der Ersatzbau (Geb.-Nr. 6) mit einer zukünftigen Mietfläche von 812 m².
Am Standort Ahrensburger Weg 30 werden 2 Gebäude saniert. Hierzu zählen die Sanierung des Fachgebäude (Geb.-Nr.1) mit einer Mietfläche von 2.056,50 m² sowie die Sanierung des Klassengebäudes (Geb.-Nr.4) mit einer Mietfläche von 3.636,00 m².
Die Sanierungen sind gemeinsam bei beiden Standorten bauabschnittsweise zu realisieren. Außerdem sind energetische Standards einzuhalten und Räume unter Berücksichtigung der aktuellen Bedürfnisse der Schule zu sanieren.
Für die Umsetzung der Gesamtbaumaßnahme ist ein Baukostenbudget für die Sanierung von ca. 7,9 Mio. Euro brutto (KG 200-600), für den Ersatzbau von ca. 1,8 Mio. Euro brutto, für die Freianlagen von ca. 2,1 Mio. Euro brutto und für den Abbruch von ca. 0,04 Mio. Euro brutto vorgesehen. Die Planung ist dem vorgegebenen Kostenrahmen anzupassen.

Eligibility requirements: Angaben der Bewerber gemäß §§ 122 GWB bzw. § 75 VgV. Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: -	ausgefüllter Bewerberbogen, -	Anlage 1A: Nachweis über die Eintragung im Berufs- bzw. Handelsregister nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift (Kopie), -	Anlage 1B: Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit (Vordruck), -	Anlage 1C: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen/Zusammenarbeit (Vordruck), -	Anlage 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck), -	Anlage 1E: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes gemäß Hamburgisches Vergabegesetz (Vordruck), -	Anlage 1F: Eigenerklärung zu Scientology (Vordruck), -	Anlage 1G: Eigenerklärung zu einer (mind. vorgesehenen) Teilnahme (Vordruck) bzw. Fortbildungsnachweis (Kopie) an einer vergaberechtlichen Fortbildung mit dem Schwerpunkt VOB Teile A/B/C für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (ältestens April 2016), -	Anlage 1H: Erklärung zur Bereitschaft oder der Teilnahmenachweis an einer Fortbildung zur Inklusion an staatlichen Schulen oder zum Barrierefreien Bauen gem. DIN 18040 für eine maßgeblich am Projekt beteiligte Person (Vordruck), -	Anlage 1I: Bevollmächtigung des Vertreters im Falle einer Bietergemeinschaft (Vordruck), -	Anlage 1J: Angaben zu Auftragsanteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck), -	Anlage 1K: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck), -	Anlage 1L: Eigenerklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck), -	Anlage 2A: Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.2 genannten Deckungssummen (Kopie), bei Bietergemeinschaften siehe Ziffer III.1.2, -	Anlage 2B: Eigenerklärung über den Umsatz des Bewerbers (Vordruck), -	Anlage 3A1: Nachweis der beruflichen Befähigung des/r für die Leistung verbindlich eingesetzten Projektleiters/in (Kopie), -	Anlage 3A2: Nachweis der Qualifikation der verbindlich eingesetzten Projektleitung (Vordruck), -	Anlage 3B: Eigenerklärung über die Beschäftigtenanzahl in den letzten drei Geschäftsjahren (Vordruck). Näheres siehe Auswahlbogen. Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis und Referenzschreiben), nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Das Format der Unterlagen darf DIN A3 nicht überschreiten. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerbungsbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen einzureichen. Die Bewerbung ist in Textform zu unterschreiben. Etwaige Unterschriftserfordernisse von weiteren Bietern einer Bietergemeinschaft oder Nachunternehmern sind auf den entsprechenden Formularen im Original zu unterzeichnen und als gescannte Anlage einzureichen. Insoweit werden nur hierfür gescannte Unterschriften zugelassen. Die Vergabestellebehält sich vor, weitere Angaben zu fordern. Nachforderungen in der Bewerbungs- und Angebotsphase, die nicht fristgerecht eingehen, führen zum Ausschluss am weiteren Verfahren. Näheres siehe Verfahrenshinweise, diese sind zwingend zu beachten und bindend.

Award value: 700000