Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-02-25
Buyer: degewo AG
Country: DE
Region: DE300
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 71000000 | 71200000 | 71300000 | 71400000
Submission deadline: 2025-03-20
Award criteria: quality

Technical requirements: Alle Ausschlussgründe gemäß § 123 124 GWB (liegen dem Bewerberbogen bei).
Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-5, teilw. LPH 8 und Bauleistungen) für die Errichtung einer Wohnanlage: mit mind. 350 Wohnungen, 1 Tiefgarage, 1 Parkhaus und Gewerbe inkl. Kita sowie Außenanlagen
Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen
zu machen: 1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner)
etc. (Bewerberbogen - Punkt 1) 
2. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und
§ 124 GWB (Bewerberbogen - Anlage 1) 
3. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung
zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Bewerberbogen - Anlage 2) 
4. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße
Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n) (Bewerberbogen - Anlage 3) 
5. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der
Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft (Bewerberbogen - Anlage 4) Werden anstelle von Eigenerklärungen zu Nr. 3, 4 oder 5 Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein. Ersatzweise
für die Bescheinigungen/Erklärungen gem. Nr. 2 - 5 kann eine Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gültigen - ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder - ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder
Mecklenburg-Vorpommern oder - Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen) Hinweis: Eingereichte Eigenerklärungen zu Nr. 3 (Steuern und Abgaben) und Nr. 5 (Berufsgenossenschaft) sind durch den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung nach Aufforderung durch die Vergabestelle kurzfristig durch Vorlage entsprechender Bescheinigungen der zuständigen Stellen oder einer Kopie der gültigen ULV- oder PQ-Eintragung zu bestätigen.
6. Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bewerberbogen – Anlage 6)
7. Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 65 Landesbauordnung Berlin (Bewerberbogen - Pkt. 2.7) 
Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers als Anlage 13 dem Bewerberbogen
beizufügen, jeweils in deutscher Sprache.
Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen
zu machen 
1. Gesamtumsatz (netto) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.1) 
2. Umsatz (netto) für den Bau von Hochbauprojekten im Neubau der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.2) 
3. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Neubau im Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“ (34 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.3) 
4. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Neubau im Leistungsbild im Bereich „Technische Ausrüstung“ (§ 55 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020- 2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.4) 
5. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Neubau Leistungsbild "Freianlagen" (§39 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen - Punkt 3.5)
6. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll,
die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen. Geforderte
Mindeststandards: 
Zu 2. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 75.000.000 € netto 
Zu 3. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 1.000.000
€ netto 
Zu 4. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 500.000 € netto
Zu 5. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 250.000 € netto
1. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Gebäude und
Innenräume (§ 34 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten,  keine Hotelbauten oder
Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und TelefonNr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet
werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
2. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau,
Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten,  keine Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte unter Angabe
des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der
Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
3. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Freianlagen (§ 39 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnumfeld (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau),  unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der
Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
4. Angabe von Referenzen zum Schlüsselfertigbau (Gesamtverantwortung für Planungs- und Bauleistungen) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau
(Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten, Hotelbauten oder Alten-und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden
nur abgeschlossene Planungsleistungen und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der
erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
Ausgenommen davon sind Angaben zu Geforderte Mindeststandards:
zu 1. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss jeweils mindestens 30 Wohneinheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 entsprechen.
zu 2. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss jeweils mindestens 30 Wohneinheiten umfassen.
zu 3. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss jeweils mindestens 5.000 m² Außenraum umfassen.
zu 4. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss  mindestens 50 Wohneinheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 gemäß BauO Bln entsprechen.

Eligibility requirements: Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen
zu machen: 1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner)
etc. (Bewerberbogen - Punkt 1) 
2. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und
§ 124 GWB (Bewerberbogen - Anlage 1) 
3. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung
zur Zahlung von Steuern und Abgaben (Bewerberbogen - Anlage 2) 
4. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße
Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n) (Bewerberbogen - Anlage 3) 
5. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der
Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft (Bewerberbogen - Anlage 4) Werden anstelle von Eigenerklärungen zu Nr. 3, 4 oder 5 Unbedenklichkeitsbescheinigungen der zuständigen Stellen eingereicht und ist in diesen keine Gültigkeitsdauer angegeben, dürfen die Bescheinigungen am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als ein Jahr sein. Ersatzweise
für die Bescheinigungen/Erklärungen gem. Nr. 2 - 5 kann eine Kopie der am Tag des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gültigen - ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin oder - ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder
Mecklenburg-Vorpommern oder - Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) eingereicht werden (als Anlage 5 dem Bewerberbogen beizufügen) Hinweis: Eingereichte Eigenerklärungen zu Nr. 3 (Steuern und Abgaben) und Nr. 5 (Berufsgenossenschaft) sind durch den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung nach Aufforderung durch die Vergabestelle kurzfristig durch Vorlage entsprechender Bescheinigungen der zuständigen Stellen oder einer Kopie der gültigen ULV- oder PQ-Eintragung zu bestätigen.
6. Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bewerberbogen – Anlage 6)
7. Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. § 65 Landesbauordnung Berlin (Bewerberbogen - Pkt. 2.7) 
Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen sowie eine Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers als Anlage 13 dem Bewerberbogen
beizufügen, jeweils in deutscher Sprache.
Folgende Angaben sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen incl. Anlagen
zu machen 
1. Gesamtumsatz (netto) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.1) 
2. Umsatz (netto) für den Bau von Hochbauprojekten im Neubau der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.2) 
3. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Neubau im Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“ (34 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.3) 
4. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Neubau im Leistungsbild im Bereich „Technische Ausrüstung“ (§ 55 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020- 2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen – Punkt 3.4) 
5. Umsatz (netto) für den Umsatz für Planungsleistungen im Neubau Leistungsbild "Freianlagen" (§39 HOAI) der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre (2020-2024) pro Jahr und Durchschnitt aus den Umsätzen der Jahre 2020-2024 (Bewerberbogen - Punkt 3.5)
6. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll,
die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und diese in die Zuschlagsentscheidung einzubeziehen. Geforderte
Mindeststandards: 
Zu 2. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 75.000.000 € netto 
Zu 3. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 1.000.000
€ netto 
Zu 4. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 500.000 € netto
Zu 5. durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre: 250.000 € netto
1. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Gebäude und
Innenräume (§ 34 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten,  keine Hotelbauten oder
Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und TelefonNr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet
werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
2. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau (Mietwohnungsbau,
Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten,  keine Hotelbauten oder Alten- und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte unter Angabe
des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der
Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
3. Angabe von Referenzen für abgeschlossene Planungsleistungen, Leistungsbild Freianlagen (§ 39 HOAI) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnumfeld (Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau),  unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden nur abgeschlossene Planungsleistungen (Es müssen mindestens die Leistungsphasen 3-5 vollständig und in Eigenleistung erbracht worden sein.) und bezugsfertige Projekte - der Art der
Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
4. Angabe von Referenzen zum Schlüsselfertigbau (Gesamtverantwortung für Planungs- und Bauleistungen) aus den letzten 5 Kalenderjahren (Fertigstellung mind. Anfang 2020 bis max. Ende 2024) für bezugsfertige Neubau-Projekte aus dem Wohnungsbau
(Mietwohnungsbau, Geschosswohnungsbau), keine Gewerbe- und Industriebauten, Hotelbauten oder Alten-und Pflegeeinrichtungen, keine Wohnheime, keine Flüchtlingsunterkünfte unter Angabe des Auftraggebers (mit Ansprechpartner Adresse und Telefon-Nr.), der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift, des Zeitraums der Leistungserbringung- gewertet werden
nur abgeschlossene Planungsleistungen und bezugsfertige Projekte - der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI), der
erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI, der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Mietwohnungsbau), des Bauvolumens (BGF in m² gesamt und Anteil Nutzfläche Gewerbe in m²) und ggf. Projektbesonderheiten. Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 8 und 9) machen. Ausgenommen davon sind Angaben zu Projektbesonderheiten. Diese sind als gesonderte Anlage 8a und 9a zum Bewerberbogen einzureichen.
Ausgenommen davon sind Angaben zu Geforderte Mindeststandards:
zu 1. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss jeweils mindestens 30 Wohneinheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 entsprechen.
zu 2. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss jeweils mindestens 30 Wohneinheiten umfassen.
zu 3. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss jeweils mindestens 5.000 m² Außenraum umfassen.
zu 4. mindestens 3 Referenzen, jede Referenz muss  mindestens 50 Wohneinheiten umfassen und mindestens der Gebäudeklasse 4 gemäß BauO Bln entsprechen.
Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren (2022  -2024  ) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Januar 2025 ) beim Bewerber beschäftigten Mitarbeiter hinsichtlich Planungsleistungen, aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern (Bewerberbogen - Pkt. 4.1)
Aus der Darstellung muss die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter hervorgehen, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt zu führen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu sein.
Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren (2022 -2024) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand:  Januar  2025) beim Bewerber beschäftigten gewerblichen Mitarbeiter hinsichtlich Bauausführung, aufgeschlüsselt nach Berufsgruppen/Gewerk  (Bewerberbogen - Pkt. 4.2)
Nachforderungen erfolgen nach § 16 VOB
Mit Angebotsabgabe sind Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes abzugeben.
Wirtschaftliche Kriterien
Quantitative Kriterien
Zusätzliche Kriterien