Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-03-21
Region: EL303
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45300000 | 71320000
Estimated value: 5736262.21 EUR
Submission deadline: 2024-04-29
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Αντικείμενο του Έργου είναι η διαμόρφωση των χώρων στο ιδιόκτητο ακίνητο του εργοστασίου της ΕΑΣ στη Μάνδρα Αττικής, αφενός για τη μετεγκατάσταση των διοικητικών υπηρεσιών του Υμηττού, στις οποίες εργάζονται σήμερα περί τα 126 άτομα του προσωπικού της εταιρείας και την εκτελεστική διοίκηση, και αφετέρου για τη μετεγκατάσταση μέρους του μηχανολογικού εξοπλισμού του Υμηττού που χρησιμοποιείται στις παραγωγικές δραστηριότητες της εταιρείας, προκειμένου να ελευθερωθεί το ακίνητο του Υμηττού, και να καταστεί εφικτή η δημιουργία του Κυβερνητικού Πάρκου, με την ονομασία «Ανδρέας Λεντάκης». Tο Έργο περιλαμβάνει:
α. την αναδιάταξη και διαμόρφωση των κτιριακών χώρων, των χώρων γραφείων, την ανακαίνιση και αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων και 
β. την ειδική διαμόρφωση των χώρων παραγωγής του ΣΕΜ για την υποδοχή της εγκατάστασης των τμημάτων Καλυκοποιείας και IRIS, του μηχανολογικού εξοπλισμού και της γραμμής Ανοδίωσης από τις αντίστοιχες εγκαταστάσεις στο χώρο του Υμηττού.
Οι οικονομικοί φορείς να είναι εγγεγραμμένοι στο σχετικό επαγγελματικό μητρώο που τηρείται στο κράτος εγκατάστασής τους. Ειδικά οι προσφέροντες που είναι εγκατεστημένοι στην Ελλάδα απαιτείται να είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων (Μ.Ε.ΕΠ.), για το χρονικό διάστημα που εξακολουθούν να ισχύουν οι μεταβατικές διατάξεις του άρθρου 65 του π.δ. 71/2019 ή στο Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων Δημόσιων Έργων (ΜΗ.Ε.Ε.Δ.Ε.), από την έναρξη ισχύος του τελευταίου, στις κατηγορίες έργου του άρθρου 21 της παρούσας (ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ και ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ εργασίες). Οι προσφέροντες που είναι εγκατεστημένοι σε κράτος μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης απαιτείται να είναι εγγεγραμμένοι στα Μητρώα του παραρτήματος ΧΙ του Προσαρτήματος Α του ν. 4412/2016.
Για κάθε οικονομικό φορέα που συμμετέχει για την κατηγορία έργου «ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ» απαιτούνται κατ’
ελάχιστον: 
1)	Ίδια Κεφάλαια ελάχιστου ύψους €375.000. Από τα Ίδια Κεφάλαια εξαιρούνται τα ποσά του μετοχικού κεφαλαίου για τα οποία δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία καταβολής τους και πιστοποίησής τους από τις εποπτικές αρχές.
2)	Αξία παγίων ελάχιστου ύψους €75.000.
3)	Να ικανοποιούνται οι παρακάτω δείκτες (δείκτες βιωσιμότητας):
i.	Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (Ι.Κ.) / Σύνολο Υποχρεώσεων (Σ.Υ.) > 0,4. Ως Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (Ι.Κ.) λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος, που αναφέρεται στο σκέλος του παθητικού της επιχείρησης ως «Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων», μετά την αφαίρεση του Οφειλόμενου Κεφαλαίου και «των ποσών που προορίζονται για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου». Ως Σύνολο Υποχρεώσεων ορίζεται το άθροισμα των βραχυπρόθεσμων και των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων της επιχείρησης, με εξαίρεση τις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις που δεν αφορούν τραπεζικό δανεισμό, όπως αυτές προσδιορίζονται από βεβαίωση ορκωτού ελεγκτή, αφαιρουμένων των βεβαιωμένων από ορκωτό ελεγκτή τιμολογημένων απαιτήσεων.
ii.	Κυκλοφορούν Ενεργητικό (Κ.Ε.) / Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις (Β.Υ.) > 0,6, όπου: «Κυκλοφορούν Ενεργητικό» (Κ.Ε.), όπως αυτό αναγράφεται στο σκέλος του Ενεργητικού και «Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις» (Β.Υ.), όπως αυτές αναγράφονται στο σκέλος του Παθητικού.
Επίσης, για κάθε οικονομικό φορέα που συμμετέχει για την κατηγορία έργου «ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ»
απαιτούνται κατ’ ελάχιστον: 
1)	Ίδια Κεφάλαια ελάχιστου ύψους €375.000. Από τα Ίδια Κεφάλαια εξαιρούνται τα ποσά του μετοχικού κεφαλαίου για τα οποία δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία καταβολής τους και πιστοποίησής τους από τις εποπτικές αρχές.
2)	Αξία παγίων ελάχιστου ύψους €75.000.
3)	Να ικανοποιούνται οι παρακάτω δείκτες (δείκτες βιωσιμότητας):
i.	Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (Ι.Κ.) / Σύνολο Υποχρεώσεων (Σ.Υ.) > 0,4. Ως Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (Ι.Κ.) λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος, που αναφέρεται στο σκέλος του παθητικού της επιχείρησης ως «Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων», μετά την αφαίρεση του Οφειλόμενου Κεφαλαίου και «των ποσών που προορίζονται για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου». Ως Σύνολο Υποχρεώσεων ορίζεται το άθροισμα των βραχυπρόθεσμων και των μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων της επιχείρησης, με εξαίρεση τις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις που δεν αφορούν τραπεζικό δανεισμό, όπως αυτές προσδιορίζονται από βεβαίωση ορκωτού ελεγκτή, αφαιρουμένων των βεβαιωμένων από ορκωτό ελεγκτή τιμολογημένων απαιτήσεων.
ii.	Κυκλοφορούν Ενεργητικό (Κ.Ε.) / Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις (Β.Υ.) > 0,6, όπου: «Κυκλοφορούν Ενεργητικό» (Κ.Ε.), όπως αυτό αναγράφεται στο σκέλος του Ενεργητικού και «Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις» (Β.Υ.), όπως αυτές αναγράφονται στο σκέλος του Παθητικού.
Α1) Για την κατασκευή του έργου
Κάθε προσφέρων οικονομικός φορέας πρέπει να διαθέτει στην κατηγορία «ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ», κατ’ ελάχιστον:
•	έναν (1) τεχνικό με 11ετή τουλάχιστον εμπειρία σε κατασκευή και έναν (1) τεχνικό με 8ετή τουλάχιστον εμπειρία σε κατασκευή.
Κάθε προσφέρων οικονομικός φορέας πρέπει να διαθέτει στην κατηγορία «ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ», κατ’ ελάχιστον:
•	έναν (1) τεχνικό με 11ετή τουλάχιστον εμπειρία σε κατασκευή και έναν (1) τεχνικό με 8ετή τουλάχιστον εμπειρία σε κατασκευή.
Επισημαίνεται ότι: 
•	Σε κάθε περίπτωση, κάθε τεχνικός θα πρέπει να είναι πτυχιούχος ιδρύματος ανώτατης εκπαίδευσης (πανεπιστημιακού ή τεχνολογικού τομέα) της ημεδαπής ή κατέχων αρμοδίως αναγνωρισμένο πτυχίο της αλλοδαπής.
•	Κάθε έτος εμπειρίας σε κατασκευή μπορεί να αντικατασταθεί με 2 έτη εμπειρίας σε επίβλεψη. 
•	Σε περίπτωση ένωσης οικονομικών φορέων, οι παραπάνω ελάχιστες απαιτήσεις καλύπτονται αθροιστικά από τα μέλη της ένωσης.
α2) Για τις απαιτούμενες μελέτες του έργου:
Όλες οι μελέτες, τόσο στο στάδιο του διαγωνισμού όσο και στο στάδιο της εκτέλεσης του έργου, πρέπει να έχουν εκπονηθεί από μελετητές, οι οποίοι διαθέτουν τα νόμιμα προσόντα, κατά τις διατάξεις του ν. 4412/2016, τις λοιπές κείμενες διατάξεις σχετικά με τους όρους άσκησης του επαγγέλματος του μελετητή, καθώς και με τους όρους των εγγράφων της σύμβασης της παρούσας διαδικασίας ανάθεσης. Μεταβολή του προσώπου του μελετητή που γνωστοποιήθηκε στην Αναθέτουσα Αρχή, απαιτεί την προηγούμενη σύμφωνη γνώμη της Αναθέτουσας Αρχής.
Τα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα των μελετητών βάσει των προς εκπόνηση μελετών έχουν ως εξής:
•	Κατηγορία 6 – Αρχιτεκτονικές Μελέτες Κτιριακών Έργων: τουλάχιστον 1 μελετητή 12ετούς εμπειρίας.
•	Κατηγορία 8 – Στατικές Μελέτες Κτιριακών Έργων: τουλάχιστον 1 μελετητή 12ετούς εμπειρίας.
•	Κατηγορία 9 – Μελέτες Μηχανολογικές, Ηλεκτρολογικές, Ηλεκτρονικές: τουλάχιστον 1 μελετητή 12ετούς εμπειρίας.
Επισημαίνεται ότι: 
•	Οι μελετητές απαιτείται να είναι εγγεγραμμένοι στο σχετικό επαγγελματικό μητρώο που τηρείται στο κράτος εγκατάστασής τους. Εάν είναι εγκατεστημένοι στην Ελλάδα, απαιτείται να είναι εγγεγραμμένοι στα Μητρώα Μελετητών ή Γραφείων Μελετών για το χρονικό διάστημα που εξακολουθούν να ισχύουν οι μεταβατικές προθεσμίες του άρθρου 39 του Π.Δ. 71/2019, ή στο Μητρώο Μελετητικών Επιχειρήσεων Δημοσίων Έργων (ΜΗ.Μ.Ε.ΔΕ.) από την έναρξη ισχύος του τελευταίου, στην κατηγορία/ κατηγορίες μελετών που αναφέρονται ανωτέρω. Οι μελετητές που είναι εγκατεστημένοι σε λοιπά κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης απαιτείται να είναι εγγεγραμμένοι σε αντίστοιχα Μητρώα του Παραρτήματος XI του Προσαρτήματος Α΄ του ν. 4412/2016. 
•	Τα ζητούμενα ως άνω έτη εμπειρίας των μελετητών, προσμετρώνται από το έτος κτήσης του αντίστοιχου Πτυχίου / διπλώματος.
•	Σε περίπτωση ένωσης οικονομικών φορέων, οι παραπάνω ελάχιστες απαιτήσεις καλύπτονται αθροιστικά, με την έννοια ότι τα ελάχιστα αναγκαία πρόσωπα μπορεί να συνεργάζονται με έναν ή περισσότερους από τους οικονομικούς φορείς της συγκεκριμένης ένωσης οικονομικών φορέων 
•	Οι μελετητές δεν επιτρέπεται να συνεργάζονται με περισσότερους από έναν διαγωνιζόμενους.
Κριτήριο για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή) με αξιολόγηση μελέτης (αρ. 50, ν. 4412/2016).