Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-11-02
Buyer: Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH
Country: DE
Region: Berlin
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71314000: Energy and related services | 71321200 | 71322200
Estimated value: 5400000 EUR
Submission deadline: 2016-11-29
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Vivantes Klinikum Neukölln – Dienstleistungen der Technischen Ausrüstung für die Erneuerung der Heizungs- und Dampfversorgung.
Für die Liegenschaft des Vivantes Klinikum Neukölln ist die Wärme- und Dampfversorgung zu erneuern, die in weiten Teilen nicht mehr dem Stand der Technik entspricht und unter Betrachtung der, auf dem Gelände, bereits erfolgten oder anstehenden Baumaßnahmen, dem Bedarf und den heutigen Effizienzanforderungen nicht mehr gerecht werden kann.
Für die Liegenschaft des Vivantes Klinikum Neukölln sind, entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 § 43 Ingenieurbauwerke sowie Teil 4 § 55 Technische Ausrüstung in den Leistungsphasen Leistungsphase LP 2 – Vorplanung – bis LP 9 – Objektbetreuung –, die Wärme- und Dampfversorgung zu erneuern.
Zunächst sollen die Planungsleistungen der LP 2 – Vorplanung – nach § 55 HOAI beauftragt werden. Der Auftrag umfasst optional die LP 3 – Entwurfsplanung, LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 – Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation, LP 9 – Objektbetreuung.
Der Auftraggeber behält sich auch die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte als Option bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.
Seit Beginn des 20.Jahrhunderts befindet sich im Bezirk Neukölln in Berlin eine Krankenhausliegenschaft. Seit Anfang des 21.Jahrhunderts wird die Liegenschaft durch die Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH betrieben.
Die Liegenschaft besteht aus über 20 Gebäuden verschiedener Baujahre und Nutzungen. Im Bestand wird ein Teil der Gebäude über Fernwärme von Vattenfall beheizt. Das Hauptgebäude Haus 30 mit dem angrenzenden Haus 40 wird aus einer eigenen Dampfversorgung beheizt.
Ausgehend vom Bedarf der am Standort derzeit in Planung oder Ausführung befindlichen Bauvorhaben Neubau/ Umbau Notfallaufnahme und Notaufnahme, Neubau Zentralsterilisation und Erweiterung der Verwaltung ist die Wärmeversorgung neu zu konzipieren.
Das Wärmeversorgung des Hauptgebäudes Haus 30 mit benachbartem Mutter-Kind-Zentrum wird derzeit über klinikeigene Dampfkessel gewährleistet.
Das Dampfnetz kann aus energierechtlichen Gründen nicht für den vorgesehenen Erweiterungsneubau genutzt werden. Ausgehend davon, und vom Bedarf der weiteren derzeit am Standort in Planung oder Ausführung befindlichen Bauvorhaben Neubau Zentralsterilisation (im Haupthaus, Haus 30) und Erweiterung der Verwaltung, ist die Wärmeversorgung zunächst für die bisher dampfversorgten Häuser 30 und 40 sowie den Erweiterungsbau zu planen.
Die Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH beabsichtigt nach bereits vorliegender und von den Gremien befürworteter Ergebnisse zur Variantenuntersuchung die Umstellung des bisher über die Dampfversorgung beheizten Klinikbereichs auf eine Niedertemperatur-Wärmeversorgung, die durch ein neu zu errichtendes BHKW und zwei Heizwasserkesseln gespeist werden soll.
Für die Hochtemperaturversorgung ist die Schaffung einer Thermalöl-Kesselanlage mit entsprechendem Verteilernetz beabsichtigt.
Ergeben sich auf dieser Basis der Punkteverteilung keine 5 Bewerber, die mehr Punkte haben als andere Bewerber – Gleicher Punktwert nach Auswertung, erfolgt die Auswahl der Bewerber aus dieser mitgleicher Punktzahl bepunkteten Gruppe durch Losentscheid (d. h. die Teilnehmer die bezogen auf den Wertungsplatz die gleiche Punktzahl erlangen, werden bis zur Erlangung von max. 5 Teilnehmern durch Losentscheid ermittelt). Liegen weniger als 3 geeignete Bewerber vor, behält sich der Auftraggeber vor, das Verhandlungsverfahren mit den geeigneten Teilnehmern durchzuführen. Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Auswahlkriterien für die Auswahl der Teilnehmer gem. Erfüllung der Mindestkriterien sowie Erreichung der höchsten Gesamtpunktzahl (siehe Bewerbungsbogen).
Als weitere Option die stufenweise Beauftragung der LP 4 – Genehmigungsplanung, LP 5 –Ausführungsplanung, LP 6 – Vorbereitung der Vergabe, LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe, LP 8 – Objektüberwachung und ggf. LP 9 – Objektbetreuung und Dokumentation.
Sollten sich die finanztechnischen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.

Eligibility requirements: Die Anforderungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Award value: 5400000