Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-12-03
Buyer: Westfälische Hochschule
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45214300 | 71240000
Submission deadline: 2022-01-03
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Westfälische Hochschule (WH) plant den Neubau eines Audimax am Standort Gelsenkirchen. Das Gebäude soll neben dem Audimax zusätzlich einen Senatssaal, Seminarräume und Räume für Sport mit einer Nutzungsfläche von 1.510 m² (NUF 1-6) umfassen. Eine entsprechende Bedarfsfeststellung liegt vor.
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) ist Eigentümer fast aller Liegenschaften des Landes und vermietet seine Immobilien an Landesbehörden und -einrichtungen. Hierzu gehört auch die Westfälische Hochschule, die seitens des BLB NRW von der Niederlassung Münster betreut wird. Demnach befindet sich das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet werden soll, im Eigentum des BLB NRW.
Im vorliegenden Projekt "Neubau eines Audimax" wird die Westfälische Hochschule als Bauherrin auftreten. Hierfür soll der bereits bestehende Hochschulmietvertrag um das Grundstück ergänzt und ein Gestattungsvertrag geschlossen werden. Das Grundstück wird aktuell von der WH als Parkplatzfläche genutzt und liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans, der für das Plangebiet ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Hochschule festsetzt.
Dem Ergebnis der vorläufigen Wirtschaftlichkeitsuntersuchung aus 2020 folgend, wird das Projekt im Rahmen einer ÖPP-Realisierung umgesetzt.
Auftragsgegenstand ist die Vergabe des ÖPP-Auftrags an einen ÖPP-Partner, der das Vorhaben plant, baut und über einen Zeitraum von 25 Jahren die Instandhaltung sowie Mengengarantien für Energie und Medien übernimmt. Das Vorhaben muss Anforderungen an Nachhaltigkeit und Innovationskraft genügen. Das ÖPP-Projekt ist als Inhabermodell angelegt, so dass das Eigentum an den Grundstücken bei der Westfälischen Hochschule bzw. dem BLB NRW verbleibt.
Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Vergabeunterlagen, insbesondere die Teilnahmebedingungen, verwiesen.
- Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung, die eine Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von EUR 5,0 Mio. und für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden in Höhe von EUR 3,0 Mio. aufweist, bzw. Erklärung der Versicherung, für den Auftragsfall eine solche Versicherung abzuschließen.
- Finanzierungserklärung: Indikative Erklärung eines deutschen oder im EU-Ausland, dem EWR oder der EFTA ansässigen Kreditinstituts bzw. einer Sparkasse
und/oder eines in der europäischen Union ansässigen Unternehmens mit einer Einstufung 100 bis 150 Bonitätsindex 2.0 der Creditreform ("ausgezeichnete Bonität") oder einer gleichen Bonitätseinstufung eines dem Bonitätsindex 2.0 der Creditreform vergleichbaren Bewertungssystems einer in der europäischen Union ansässigen Wirtschafts-Auskunftei; die Bonitätseinstufung "ausgezeichnete Bonität" für das bürgende Unternehmens muss in den letzten drei abgelaufenen Geschäftsjahren des Unternehmens ununterbrochen bestanden haben. Der Bewerber hat Nachweise für die Bonitätseinstufung vorzulegen.
Aus der Finanzierungserklärung muss sich ergeben, dass das Kreditinstitut / die Sparkasse / das finanzierende Unternehmen grundsätzlich bereit ist, an der Finanzierung für das ausgeschriebene Projekt mitzuwirken. Erklärung zum Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
- Nachweis über die Mitgliedschaft in einer Architektenkammer (für den vorgesehenen Projektleiter Objektplanung) oder für ausländische Bewerber den Nachweis über die Mitgliedschaft in einer vergleichbaren Einrichtung
- Zertifikat der Präqualifizierung (falls vorhanden) bei einer anerkannten Präqualifizierungsstelle bzw. die Bescheinigung über die Eintragung in einem anerkannten Präqualifizierungssystem; das Zertifikat bzw. die Bescheinigung müssen die Erklärungen und Nachweise aufführen, die in dem Präqualifizierungssystem niedergelegt sind; alternativ zu Eigenerklärungen und Nachweisen
- Erklärung zum Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nach näherer Maßgabe des Dokuments A.08 Wertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb
- Erklärung zur Anzahl der Mitarbeiter (jahresdurchschnittlich beschäftigte qualifizierte Mitarbeiter) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nach näherer Maßgabe des Dokuments A.08 Wertungsmatrix zum Teilnahmewettbewerb
Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Vergabeunterlagen, insbesondere die Teilnahmebedingungen, verwiesen.

Eligibility requirements: - Angaben zum Unternehmen - Aktueller Handelsregisterauszug in Kopie (nicht älter als sechs Monate) - Vertraulichkeitserklärung - Angaben zu einer Bewerber- / Bietergemeinschaft (falls relevant) - Angaben zu einer Eignungsleihe (falls relevant) - Erklärungen über das Nichtbestehen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Vergabeunterlagen, insbesondere die Teilnahmebedingungen, verwiesen.