Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-11-06
Buyer: Stiftung Preußischer Kulturbesitz/Staatliches Museum zu Berlin vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 527954.79 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Sanierung des Stülerbau West, 14059 Berlin, Schloßstraße 1; Technische Ausrüstung, Nr. 1 Abwasser,- Wasseranlagen, Nr. 2 Wärmeversorgungsanlagen, Nr. 3 lufttechnische Anlagen
Die „Stülerbauten“ wurden 1851-1859 nach Entwürfen des Architekten Friedrich August Stüler für die Unterbringung des Regiments des Gardes du Corps gegenüber dem Schloß Charlottenburg erbaut. Im Zweiten Weltkrieg brannte der Stülerbau –West vollständig aus, wurde in den 1950er Jahren für das Antikenmuseum wieder aufgebaut und Mitte der 1990er Jahre als Museum für die Ausstellung „Picasso und seine Zeit – die Sammlung Berggruen“ vom Land Berlin umgebaut. 2012 wurde das Museum um das Gebäude Spandauer Damm 17 erweitert. Die Gebäude sowie das Gesamtensemble stehen unter Denkmalschutz.
Innerhalb des Gebäudes befinden sich Ausstellungsflächen im EG – 2.OG sowie im KG und DG die zugehörige technische Infrastruktur. Im Stülerkopfbau befindet sich im 2.OG/Westseite eine Wohnung.
Die SPK hat die Liegenschaft vor einigen Jahren (ca. 2011) vom Land Berlin mit eigentümergleichen Rechten übernommen. Die Staatlichen Museen zu Berlin sind die Nutzer.
Nach der Übernahme des Gebäudes wurden ab 2012 Kontrollen aller Fassaden und Dach- und Gebäudeteile unternommen. Dabei wurde ein hoher Sanierungsbedarf festgestellt.
Im Jahr 2015 wurde ein umfangreiches Sanierungskonzept für eine Grundsanierung des Gebäudes erstellt, das auf der Aufnahme und Bewertung des baulichen und technischen Bestandes der Liegenschaft basiert. Es liegen Gutachten zur Salzermittlung im Mauerwerk, zur Schadstoffanalyse und zu fortschreitenden Gesimsschäden vor, die als Grundlage zur weiteren Bearbeitung dienen.
— Erneuerung der kompletten Dachabdichtung inkl. aller Entwässerungsanschlüsse und Abdeckungen aus Blechen.
— Anpassungen in den Umbaubereichen Erdgeschoss/Eingang, Keller/Neuordnung und Obergeschoss/Nachnutzung Wohnung.
Das Gebäude muss bei einer Grundinstandsetzung unter Berücksichtigung der aktuellen Anforderungen der kommenden ENEV 2017 saniert werden.
Es sind energetische Verbesserungen für die Gebäudehülle, insbesondere für das Dach, die Fenster und die Kuppelverglasung erforderlich.
— Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: (ebenfalls die KG der auszuschreibenden Leistungsbereiche) 8,8 Mio. EUR.
Der Vertrag ist erst in der 2. Stufe des Verfahrens einzureichen. Hierzu erhalten die für das Verhandlungsverfahren ausgewählten Teilnehmer gemäß § 17 Abs. 4 VgV eine Aufforderung zur Abgabe einesAngebotes mit allen erforderlichen Unterlagen für die Angebotserstellung.
Sanierung des Stülerbau West, 14059 Berlin, Schloßstraße 1; Technische Ausrüstung, Nr. 1 Abwasser-, Wasseranlagen, Nr. 2 Wärmeversorgungsanlagen, Nr. 3 lufttechnische Anlagen
Hinweis 1: bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen für das sich bewerbende Team als Ganzesvorzulegen und auszufüllen. Die Anlagen und geforderten Nachweise sind im Falle einer Bietergemeinschaftdurch jedes Mitglied vorzulegen.
Hinweis 2: die vorgenannten Erklärungen und der Bewerbungsbogen stehen uneingeschränkt und kostenfrei als Formularvordruck im Internet unter der Adresse www.evergabe-online.de zur Verfügung. Es ist ausschließlich der vorgesehene Formularvordruck zu verwenden.


Winner: Kofler Energies Ingenieurgesellschaft mbH
Award value: 527954.79
Number of bids: 1