Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-06-26
Region: PL229
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45110000 | 45215140 | 45223000 | 45233140: Roadway works
Estimated value:  PLN
Submission deadline: 2026-08-31
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Zaprojektowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z nadzorem autorskim oraz wykonaniem I , II, III etapu robót budowlanych w celu budowy nowego budynku w Zbrosławicach przy ul. Batorego 8 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: "Budowa nowego obiektu mieszkalnego w Zbrosławicach dla połączonych ZPOP".
W szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia wchodzi:
1)	Zaprojektowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z nadzorem autorskim obejmującej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę oraz inne niezbędne dokumenty 
2)	Dokumentacja projektowo – kosztorysowa dla I,II,III etapu robót zostanie opracowana na podstawie danych określonych w Programie funkcjonalno–użytkowym (stanowiący Załącznik Nr 3 do SWZ). Podział robót na etapy wraz z odrębnym kosztorysowaniem wynika z konieczności sporządzenia przez Zamawiającego właściwego montażu finansowego dla potrzeb organu przyznającego środki na finansowanie zadania inwestycyjnego. Zamawiający wymaga opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej z możliwością etapowania robót i odrębnego kosztorysowania robót budowlanych (odrębnie dla I, II, III etapu zarówno dla kosztorysów inwestorskich jak również kosztorysów powykonawczych) oraz powinna zawierać m.in.:
a)	zaprojektowanie z możliwością wykonania I, II, III etapu robót budowlanych 
b)	oczekiwania użytkownika (Zamawiającego) dotyczące rozmieszczenia oraz funkcji pomieszczeń poprzez opracowanie wstępnej koncepcji na podstawie przeprowadzonych uzgodnień oraz wprowadzenie ewentualnych zmian powstałych podczas weryfikacji koncepcji. Ostateczna wersja koncepcji powinna zostać zaakceptowana przez Użytkownika lub wskazane/upoważnione osoby ze strony Zamawiającego 
(w tym lekarze, pielęgniarki, psychologowie, terapeuci zajęciowi)
3)	Zakres I,II, III etapu robót objętych budową określono na podstawie programu funkcjonalno–użytkowego – Załącznik nr 3 do SWZ. Wykonawca powinien uwzględnić na etapie przygotowania oferty jak i realizacji zadania zakres robót I, II, III etapu i przyjęte przez Inwestora rozwiązania funkcjonalne. Załączona koncepcja rozmieszczenia pomieszczeń ma charakter poglądowy i nie zwalnia Wykonawcy z zaprojektowania i wykonania robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla całego zakresu inwestycji. Zamawiający zwraca szczególną uwagę na zaprojektowanie i wykonanie robót nie określonych wprost w Programie funkcjonalno-użytkowym, a niezbędnych do uzyskania uzgodnień i pozwoleń oraz przeprowadzenia końcowego odbioru inwestycji (zwłaszcza przez organy zewnętrzne: Sanepid, Straż Pożarna).
4)	Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z :
a)	Ustawą z dnia 07.07.1994r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz. 682 z późn. zm.)
b)	Ustawą z dnia 16.04.2004 r o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U 2021r., poz. 1213)
c)	Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 r., poz. 2454)
d)	Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7.06.2010 r. w sprawie 
ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010 r. Nr 109 poz. 719 z późn. zm.) (t.j. Dz. U 2023r., poz. 822)
e)	Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. 2023r., poz. 1563)
f)	Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26.06.2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (t.j. Dz. U. 2022, poz. 402)
g)	Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022r., poz. 1225);
h)	Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 169 poz. 1650 ze zm.);
i)	innymi ustawami i rozporządzeniami, mającymi zastosowanie do przedmiotu umowy, Polskich Norm i zasad wiedzy technicznej oraz sztuki budowlanej;
j)	warunkami określonymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia.
5)	Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie wizji lokalnej
6)	Zamieszczone w dokumentacji – Załączniku nr 3 do SWZ nazwy własne producentów nie są wiążące dla Wykonawcy. Należy je traktować wyłącznie jako przykładowe dla zobrazowania opisywanych parametrów i wymogów technicznych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń i systemów o parametrach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Rozwiązania równoważne muszą zapewnić współdziałanie systemów i instalacji zgodnie z przewidzianymi w projekcie i funkcjonującymi u  Zamawiającego. Wszystkie przewidziane w dokumentacji projektowej parametry i wymogi techniczne przykładowych materiałów, urządzeń i systemów są parametrami minimalnymi, chyba że zapis mówi inaczej lub dane dotyczą gabarytów i ciężaru urządzenia.
Szczegółowe informacje zostały opisane w Rozdziale III SWZ
Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie się kierował kryterium: Cena 60%, Doświadczenie osoby 30%, okres gwarancji 10%.
Kryterium ceny (Pc) będzie rozpatrywane na podstawie ceny podanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ.
Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie się kierował kryterium: Cena 60%, Doświadczenie osoby 30%, okres gwarancji 10%.
Kryterium ,,Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia w kierowaniu robotami budowlanymi” (Pd) oznacza doświadczenie deklarowane przez Wykonawcę w Formularzu oferty w kierowaniu liczbą robót  budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, polegających na budowie, przebudowie lub remoncie czynnego obiektu o charakterze szpitalnym o wartości min. 9 000 000,00 zł brutto (każda z robót) w których wskazana osoba, pełniła funkcję kierownika budowy (od początku do końca budowy), posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń
W kryterium ,,Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia w kierowaniu robotami budowlanymi”, Wykonawca może otrzymać maksymalnie 30 punktów.
Kryterium oceniane będzie w następujący sposób:
a) Doświadczenie w 4 robotach budowlanych - wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, polegające na budowie, przebudowie lub remoncie czynnych obiektów o charakterze szpitalnym (będących w ciągłym użytkowaniu) o wartości min. 9 000 000,00 zł brutto (każda z robót) w których wskazana osoba, pełniła funkcję kierownika budowy (od początku do końca budowy), posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - 30 pkt.
b) Doświadczenie w 3 robotach budowlanych - wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, polegające na budowie, przebudowie lub remoncie czynnych obiektów o charakterze szpitalnym (będących w ciągłym użytkowaniu) o wartości min. 9 000 000,00 zł brutto (każda z robót) w których wskazana osoba, pełniła funkcję kierownika budowy (od początku do końca budowy), posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - 20 pkt.
c) Doświadczenie w 2 robotach budowlanych - wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, polegających na budowie, przebudowie lub remoncie czynnych obiektów o charakterze szpitalnym (będących w ciągłym użytkowaniu) o wartości min. 9 000 000,00 zł brutto (każda z robót) w których wskazana osoba, pełniła funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń  - 10 pkt.
d) Doświadczenie w 1 robocie budowlanej - wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, polegających na budowie, przebudowie lub remoncie czynnych obiektów o charakterze szpitalnym (będących w ciągłym użytkowaniu) o wartości min. 9 000 000,00 zł brutto (każda z robót) w których wskazana osoba, pełniła funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń – 0 pkt.
Na potrzeby oceny spełniania kryterium oceny ofert przez pojęcie:
obiekt o charakterze szpitalnym rozumie się obiekty kategorii XI: szpitale, wszelkie inne budynki oraz teren i wszystko co znajduje się na tym terenie, ograniczonym odpowiednio parkanem lub zwartą zabudową budynków, a także wszelkie ruchomości i nieruchomości znajdujące się na terenie szpitalnym.
UWAGA !!!
Wskazanie w Formularzu ofertowym – Załączniku nr 1 do SWZ ilości robót budowlanych większej niż 4 nie będzie dodatkowo punktowane, a do wzoru zostanie podstawiona maksymalna liczba robót, czyli 4.
W przypadku braku wskazania dodatkowego doświadczenia w formularzu ofertowym – Załączniku nr 1 do SWZ, oferta otrzyma 0 punktów w tym kryterium. W przypadku podania informacji niepełnych, błędnych etc. uniemożliwiających jednoznaczną ocenę oferta otrzyma 0 punktów.
Jeżeli w celu wykazania spełnienia warunków udziału Wykonawca wykaże te same roboty budowlane, które wykazał w Formularzu ofertowym w celu zdobycia punktów w powyższym kryterium, Zamawiający dokona ponownej oceny jego oferty.
W przypadku, gdy Wykonawca po ponownym przeliczeniu punktów utraci pierwsze miejsce w rankingu ofert, Zamawiający dokona badania oferty, która w rankingu ofert zajmie pierwszą pozycję.
Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie się kierował kryterium: Cena 60%, Doświadczenie osoby 30%, okres gwarancji 10%.
Kryterium okresu gwarancji będzie rozpatrywane na podstawie zaproponowanego terminu podanego przez Wykonawcę w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ.
Wymagany minimalny okres gwarancji to 36 miesięcy od daty podpisania odbioru końcowego przedmiotu umowy przez Zamawiającego, potwierdzonego protokołem odbioru. Każde wydłużenie okresu gwarancji o kolejne 12 miesięcy od minimalnego okresu gwarancji to 5 punktów. Minimalny okres gwarancji tj. 36 miesięcy otrzymuje 0 pkt. Maksymalna liczba punktów to 10, co oznacza że:
- 36 miesięcy gwarancji – 0 pkt.
- 48 miesiące gwarancji - 5 pkt.
- 60 miesięcy gwarancji - 10 pkt.
W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje krótszy okres gwarancji od okresu minimalnego (tj. okres krótszy niż 36 miesięcy) jego oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z treścią SWZ.
W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje okres gwarancji dłuższy niż maksymalny okres gwarancji  Zamawiający do obliczenia punktów będzie brał pod uwagę najdłuższy możliwy okres udzielenia gwarancji tj. 60 miesięcy. W związku z powyższym Wykonawca, który zaproponuje maksymalny okres gwarancji 60 miesięcy lub okres dłuższy niż maksymalny (tj. okres dłuższy niż 60 miesięcy) otrzyma maksymalną liczbę punktów tj. 10 pkt.
1. Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505 ­ 590 ustawy). 2. Środki ochrony prawnej określone w dziale IX przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. 3. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia  przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. 4. Postępowanie odwoławcze jest prowadzone w języku polskim. 5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. 6. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy; 3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie 
ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany. 7.Odwołanie wnosi się: 1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a; 8. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 9. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 7,8 wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 10.1 Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa
w art. 519 ust. 1, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 10.2. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.11. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych, zwanego dalej „sądem zamówień publicznych”. 12. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi.


Award value: 72778090.24000001
Number of bids: 2