Public procurement notice: Additional Information
Published: 2020-10-26
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 44000000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45200000: Building and civil engineering work
Submission deadline: 2020-11-18
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6 – Remont, przebudowa i adaptacja obiektu pofabrycznego przy ulicy Sienkiewicza 75/77 wraz z zagospodarowaniem terenu, na potrzeby Teatru (...)
Na zakres zamówienia składają się: zadanie 1 i zadanie 2. zadanie 1. Remont i adaptacja obiektu pofabrycznego przy ulicy Sienkiewicza 75/77 w Łodzi wraz z przystosowaniem pod nową siedzibę Teatru Pinokio (dz. 384/7;385/9; 385/10; 53/23, obręb S-6). Program planowanej inwestycji przewiduje remont, przebudowę i rozbudowę nieruchomości przy ulicy Sienkiewicza 75/77 w tym adaptację obiektu pofabrycznego dawnej tkalni Ludwika Schmiedera i Syna z jego nieznaczną rozbudową oraz nadbudowę od strony ulicy Sienkiewicza wraz z przystosowaniem do pełnienia nowej funkcji tj. siedziby Teatru Pinokio wraz z przestrzenią dedykowaną na prowadzenie działalności kulturalno-społecznej oraz z kompleksowym zagospodarowaniem przestrzeni. Zadanie 2 to budowa towarzyszącego ciągu pieszo-jezdnego.
Szczegółowe opisy przedmiotu zamówienia dla wariantu I – podstawowego i wariantu II – opcjonalnego znajdują się w Załączniku nr 1 i Załączniku nr 2 do SIWZ. Do Zamawiającego należy ostateczny wybór wariantu.
[Numeracja zgodna z SIWZ] 5.1.3.1.Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: a) co najmniej dwie roboty budowlane o wartości co najmniej 15 000 000,00 PLN brutto każda, polegające na remoncie (rewaloryzacji, renowacji) lub przebudowie albo zaprojektowaniu i wykonaniu remontu (rewaloryzacji, renowacji) lub przebudowy budynku/budynków użyteczności publicznej wpisanego/ ych do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków lub znajdujących się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub obszarze objętym ochroną konserwatorską. Zakres ww. robót winien obejmować co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne, instalacyjne; b) co najmniej jedną robotę o wartości nie mniejszej niż 3 000 000,00 PLN brutto, polegającą na wykonaniu prac w zakresie dolnej mechaniki sceny (minimum 3 zapadni), górnej mechaniki sceny (minimum 20 sztankietów), oświetlenia technologicznego sceny (minimum 250 obwodów regulowanych/nieregulowanych), systemu elektroakustycznego wraz z systemem inspicjenta w obiekcie o ilości stałych miejsc siedzących min. 50 osób. 5.1.3.2 Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) a) jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy przy realizacji niniejszego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane, do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej i spełniającej warunki określone w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 282) oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy co najmniej dwóch robotach polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku o kubaturze jednego z nich co najmniej 2000 m3, obejmujących swoim zakresem roboty konstrukcyjno-budowlane oraz instalacyjne w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków lub znajdujących się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub obszarze objętym ochroną konserwatorską. NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO WYKONAWCA, którego oferta została oceniona najwyżej, zobowiązany jest do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia, oświadczeń lub dokumentów, potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp. UWAGA: Zamawiający dokonując oceny i badania ofert kierować się będzie wykładnią przepisów dokonaną w wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 4 maja 2017r., C-387/14.
[Numeracja zgodna z SIWZ] 5.1.3.1 Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył:
a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej dwie roboty budowlane o wartości co najmniej 15 000 000,00 PLN brutto każda, polegające na remoncie (rewaloryzacji, renowacji) lub przebudowie albo zaprojektowaniu i wykonaniu remontu (rewaloryzacji, renowacji) lub przebudowy budynku/budynków użyteczności publicznej wpisanego/ych do rejestru zabytków lub ewidencji zabytków lub znajdujących się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub obszarze objętym ochroną konserwatorską. Zakres ww. robót winien obejmować co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne, instalacyjne;
b) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 16 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej jedną robotę o wartości nie mniejszej niż 3 000 000,00 PLN brutto, polegającą na wykonaniu prac w zakresie dolnej mechaniki sceny (minimum 3 zapadni), górnej mechaniki sceny (minimum 20 sztankietów), oświetlenia technologicznego sceny (minimum 250 obwodów regulowanych/nieregulowanych), systemu elektroakustycznego wraz z systemem inspicjenta w obiekcie o ilości stałych miejsc siedzących min. 50 osób.
5.1.3.2 Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) a) jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy przy realizacji niniejszego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane, do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i spełniającej warunki określone w art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 282) oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy co najmniej dwóch robotach polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku o kubaturze jednego z nich co najmniej 2 000 m
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Informacja dotycząca wariantów realizacji Opisu Przedmiotu Zamówienia, tj. Wariant I - podstawowy oraz Wariant II - opcjonalny. Zamawiający określił dwa warianty realizacji Opisu Przedmiotu Zamówienia, tj. Wariant I - podstawowy oraz Wariant II - opcjonalny. Do Zamawiającego należy ostateczny wybór wariantu realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawcy pod rygorem odrzucenia oferty zobligowani są do wyceny obu wariantów realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z treścią formularza ofertowego stanowiącego Załącznik nr 3 do SIWZ oraz tabel elementów scalonych tj. Wariant I – podstawowy – Załącznik nr 4 do SIWZ oraz Wariant II – opcjonalny – Załącznik nr 5 do SIWZ. Zamawiający w niniejszym postępowaniu podejmie decyzję odnośnie wyboru wariantu realizacji przedmiotu zamówienia po dacie otwarcia ofert. Oferty Wykonawców będą podlegać badaniu i ocenie ofert jedynie w obrębie wybranego wariantu przez Zamawiającego. Zamawiający dokona wyboru wariantu realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniając środki finansowe jakie zamierza przeznaczyć na sfinansowanie Zamówienia. Zamawiający wskazuje, iż o wyborze danego wariantu realizacji zamówienia zadecyduje najniższa cena spośród złożonych ofert. W ramach kryterium oceny ofert „cena” ocenie przez Zamawiającego będzie podlegał wybrany przez Zamawiającego do realizacji zamówienia Wariant I – podstawowy lub Wariant II – opcjonalny. W przypadku gdy: • zarówno w Wariancie I - podstawowym i Wariancie II – opcjonalnym oferta/y Wykonawcy/ów będzie/ą złożona/ e z ceną niższą lub równą kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający dokona wyboru Wariantu I – podstawowego do oceny ofert; • zaproponowane przez Wykonawców w ofertach ceny za realizację zamówienia zarówno w Wariancie I – podstawowym i Wariancie II – opcjonalnym przewyższą kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia – Zamawiający podejmie Decyzję o wyborze oferty z najniższą ceną i tym samym dokona wyboru Wariantu, a w przypadku braku możliwości zwiększenia środków finansowych unieważni postępowanie Klucz publiczny niezbędny do zaszyfrowania oferty przez Wykonawcę jest dostępny dla wykonawców naminiPortalu lub na stronie internetowej Zamawiającego. W formularzu oferty Wykonawca jest zobowiązany podać adres skrzynki ePUAP, na którym będzie prowadzona korespondencja związana z postępowaniem
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Informacja dotycząca wariantów realizacji opisu przedmiotu zamówienia, tj. Wariant I – podstawowy oraz Wariant II – opcjonalny. Zamawiający określił dwa warianty realizacji opisu przedmiotu zamówienia, tj. Wariant I – podstawowy oraz Wariant II – opcjonalny. Do Zamawiającego należy ostateczny wybór wariantu realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawcy pod rygorem odrzucenia oferty zobligowani są do wyceny obu wariantów realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z treścią formularza ofertowego stanowiącego Załącznik nr 3 do SIWZ oraz tabel elementów scalonych, tj. Wariant I – podstawowy – Załącznik nr 4 do SIWZ oraz Wariant II – opcjonalny – Załącznik nr 5 do SIWZ. Zamawiający w niniejszym postępowaniu podejmie decyzję odnośnie wyboru wariantu realizacji przedmiotu zamówienia po dacie otwarcia ofert. Oferty Wykonawców będą podlegać badaniu i ocenie ofert jedynie w obrębie wybranego wariantu przez Zamawiającego. Zamawiający dokona wyboru wariantu realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniając środki finansowe jakie zamierza przeznaczyć na sfinansowanie Zamówienia. Zamawiający wskazuje, iż o wyborze danego wariantu realizacji zamówienia zadecyduje najniższa cena spośród złożonych ofert. W ramach kryterium oceny ofert „cena” ocenie przez Zamawiającego podlegać będzie cena za wariant wybrany przez Zamawiającego do realizacji. W przypadku gdy: • zarówno w Wariancie I - podstawowym i Wariancie II – opcjonalnym oferta/y Wykonawcy/ów będzie/ą złożona/ e z ceną niższą lub równą kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający dokona wyboru Wariantu I – podstawowego do oceny ofert; • zaproponowane przez Wykonawców w ofertach ceny za realizację zamówienia zarówno w Wariancie I – podstawowym i Wariancie II – opcjonalnym przewyższą kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia – Zamawiający podejmie Decyzję o wyborze Wariantu, a w przypadku braku możliwości zwiększenia środków finansowych unieważni postępowanie Klucz publiczny niezbędny do zaszyfrowania oferty przez Wykonawcę jest dostępny dla wykonawców naminiPortalu lub na stronie internetowej Zamawiającego. W formularzu oferty Wykonawca jest zobowiązany podać adres skrzynki ePUAP, na którym będzie prowadzona korespondencja związana z postępowaniem.
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda następujących dokumentów: — wykazu robót budowlanych (wzór - Załącznik nr 9 do SIWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich ośmiu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz, których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są: Referencje Bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, którego roboty budowlane były wykonywane, A jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. — wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór - Załącznik nr 10 do SIWZ) Zamawiający wymaga złożenia wykazu osób Załącznik nr 10 do SIWZ do oferty z uwagi na dokonanie prawidłowej oceny ofert w kryterium pozacenowym „Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia na stanowisku kierownika budowy (D)”. Wskazane osoba i doświadczenie w Wykazie osób w Załączniku nr 10 do SIWZ uznane będą na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa wart. 24 ust. 1 pkt 13 – 22 i ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują roboty budowlane lub usługi, do realizacji, których te zdolności są wymagane. Dokumenty lub oświadczenia składane są odpowiednio w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego lub elektronicznej kopii dokumentu lub oświadczenia poświadczonej za zgodność z oryginałem. Sposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcami (nie dotyczy składania ofert) jest opisany w punkcie 8.3 SIWZ
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda następujących dokumentów: — wykazu robót budowlanych (wzór - Załącznik nr 9 do SIWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie odpowiednio ostatnich ośmiu (dla pkt 5.1.3.1 a)) i szesnastu (dla pkt 5.1.3.1 b)) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz, których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są: Referencje Bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, którego roboty budowlane były wykonywane, A jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. — wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór - Załącznik nr 10 do SIWZ) Zamawiający wymaga złożenia wykazu osób Załącznik nr 10 do SIWZ do oferty z uwagi na dokonanie prawidłowej oceny ofert w kryterium pozacenowym „Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia na stanowisku kierownika budowy (D)”. Wskazane osoba i doświadczenie w Wykazie osób w Załączniku nr 10 do SIWZ uznane będą na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa wart. 24 ust. 1 pkt 13 – 22 i ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują roboty budowlane lub usługi, do realizacji, których te zdolności są wymagane. Dokumenty lub oświadczenia składane są odpowiednio w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego lub elektronicznej kopii dokumentu lub oświadczenia poświadczonej za zgodność z oryginałem. Sposób komunikowania się Zamawiającego z Wykonawcami (nie dotyczy składania ofert) jest opisany w punkcie 8.3 SIWZ