Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-04-09
Buyer: Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerung Neubau Historische Mitte Köln – Kölnisches Stadtmuseum, Studiengebäude Römisch-Germanisches Museum und Kuriengebäude der Hohen Domkirche Köln
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an §2 der AHO-Schriftenreihe Nummer 9 (Stand 2014) in den Handlungsbereichen A (Organisation, Information, Koordination und Dokumentation), B (Qualitäten und Quantitäten), C (Kosten und Finanzierung), D (Termine, Kapazitäten und Logistik) und E (Verträge und Versicherungen).
Folgende Leistungen sollen vergeben werden: Projektstufe 1, teilweise, und Projektstufen 2 bis 5 gemäß §2, nahezu alle Grundleistungen, sowie optional ausgewählte Besondere Leistungen (siehe auch Ziffer II.2.11. „Optionen“).
Eine Losweise Vergabe ist nicht beabsichtigt. Die Vergabe erfolgt stufenweise (siehe Ziffer II.2.11) ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
Projektsteuerung Neubau Historische Mitte Köln – Kölnisches Stadtmuseum, Studiengebäude Römisch-Germanisches Museum und Kuriengebäude der Hohen Domkirche Köln. Köln- Mitte Projektsteuerung Neubau H...
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Kölner Dom (UNESCO-Weltkulturerbe) ist in Ersatz vorhandener Bebauung ein Neubauensemble aus neuem Kurienhaus der Hohen Domkirche zu Köln, neuem Kölnischen Stadtmuseum (KSM) und neuem Studiengebäude für das Römisch-Germanische Museum (mit Anschluss an den bestehenden denkmalgeschützten Museumsbau) geplant.
Zur Findung eines den hohen städtebaulichen, architektonischen und funktionalen Anforderungen gerecht werdenden Entwurfs wurde ein Wettbewerb unter dem Titel „Historische Mitte Köln“ durchgeführt. Die Beauftragung eines Preisträgers soll durch die Hohe Domkirche und die Stadt Köln im Anschluss jeweils getrennt erfolgen.
Mit dem hier ausgeschriebenen Vergabeverfahren soll ein gemeinsamer Dienstleister für die Projektsteuerungsleistungen der Maßnahmen der Stadt Köln (Kölnisches Stadtmuseum und Studiengebäude für das Römisch-Germanische Museum) und der Hohen Domkirche (Kuriengebäude) gefunden werden; die Beauftragung erfolgt ebenso getrennt.
1) Brutto-Grundfläche BGF: circa 19 480 qm (Kölnisches Stadtmuseum 8 900 qm / Studiengebäude 3 920 qm / Kuriengebäude 3 530 qm, gemeinsam zu nutzende Flächen/Skybar 3 120 qm).
2) Geschätzte Baukosten (Kostengruppe 200-700) brutto: rund 98,2 Millionen EUR brutto (Bauwerkskosten [Kostengruppe 300 und 400] rund 71,1 Millionen EUR brutto).
Die Umsetzung der Maßnahmen soll gegebenenfalls mit einem Generalunternehmen (Ausschreibung auf Basis Leistungsphase 5) erfolgen, sodass sich hierdurch ein geändertes Leistungsbild für die Projektsteuerung ergeben kann.
Die Beauftragung eines wirtschaftlich mit den Planern, die im Ergebnis des Wettbewerbs beauftragt werden, verflochtenen Büros ist nicht zulässig; der Abschluss des im Anschluss an den Wettbewerb durchzuführenden Verhandlungsverfahrens wird für März 2017 erwartet.
Der den Planungen der Gesamtmaßnahme zugrunde liegende Ratsbeschluss 1301/2015 inklusive Anlagen (unter anderem Übersichtsplan [Anlage 1]) und die Beschlussvorlage sind im Internet einsehbar (https://ratsinformation.stadt-koeln.de/vo0061.asp?__kvonr=51196). Eine Kenntnis dieser Unterlagen ist für das Bewerbungsverfahren nicht erforderlich.
Im Falle der Einladung zur Verhandlung werden zudem insbesondere ein spezifiziertes Leistungsbild für die Projektsteuerung und ein Vertragsentwurf zur Verfügung gestellt, neben den Ergebnissen des Wettbewerbs und der Wettbewerbsauslobung „Historische Mitte Köln“.
Stufe 1: Mit dem Abschluss des Vertrages werden lediglich die Leistungen der Projektstufe 1 (Projektvorbereitung) teilweise, Handlungsbereiche A bis E, beauftragt, soweit diese nach Ziffer II.2.4/ spezifiziertem Leistungsbild für die Projektsteuerung Gegenstand der zu vergebenden Leistungen sind.