Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-04-20
Buyer: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet
Country: FI
Contract type: Works
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 31000000 | 32000000 | 35000000: Security, fire-fighting, police and defence equipment | 44000000 | 45000000: Construction work
Submission deadline: 2020-05-20
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Hankinnassa on kysymys Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron kampukselle sijoittuvan uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Ammatti- ja aikuisopistoa palvelevaan uudisrakennukseen on alustavasti tarkoitus rakentaa tilat noin 1 100 oppilaalle, ja sen suunniteltu laajuus on nykytiedoilla noin 8 300 hym
Hankintaan sisältyy uudisrakennuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön elokuussa 2023.
Hankinnassa on kysymys Stadin ammatti- ja aikuisopiston Myllypuron kampukselle sijoittuvan uudisrakennuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Ammatti- ja aikuisopistoa palvelevaan uudisrakennukseen on alustavasti tarkoitus rakentaa tilat noin 1 100 oppilaalle, ja sen suunniteltu laajuus on nykytiedoilla noin 8 300 hym
Stadin ammattiopiston rakennus- ja talotekniikka-alojen opetus on suunniteltu keskitettävän kampukselle. Opetus tapahtuu koulutusalojen yhteisissä taito- ja tietopajoissa. Rakennuksessa on tarkoitus antaa puurakentamisen opetusta ja betonirakentamisen opetuksessa käyttää Metropolian uudisrakennuksen betonilaboratorioita.
Ammattiopiston piha-aluetta on tarkoitus hyödyntää opetukseen ulkorakentamisalueena. Lisäksi tontin läheisyyteen on suunniteltu sijoitettavan harjoitustyömaita. Metropolian ammattikorkeakoulu ja Stadin ammattiopisto tekevät pedagogista yhteistyötä ja käyttävät myös toistensa tiloja opetuksessa.
Hankinta sisältää rakennustyön ja suunnittelun sekä erikseen määriteltävien rakennuksen ylläpito- ja käyttäjäpalveluiden tuottamisen noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita helmikuuhun 2021 mennessä.
Tavoitteena on, että rakennustyöt aloitetaan keväällä 2021 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön elokuussa 2023.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun elinkaari- ja kestävän kehityksen näkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus ja PTS-suunnitelma.
Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.
Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3–6) ehdokasta.
Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:
Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen (3) aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.
Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen tilaajan edustaja (vastuullinen projektipäällikkö tai muu vastaavassa roolissa toiminut henkilö) lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Tilaajien edustajat pisteyttävät ehdokkaan kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0–5.
Ilmoitettujen kolmen (3) referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 60 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan 3–6 eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea (3), neljää (4), viittä (5) tai kuutta (6) eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.

Eligibility requirements: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.