Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-09-16
Buyer: Rapp AG
Country: CH
Region: CH032
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Submission deadline: 2025-10-27
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Weitere Angaben in der offiziellen Publikation auf simap.ch
* Baustelleneinrichtung, Etappierungen, usw.
 * Abdeckarbeiten, Schützen der angrenzenden Bauteile 
 * Vorbereitungsarbeiten (Reinigen, Aufrauhen, Haftgrund, usw.)
 * Trockenschüttung (Kalk - Splitt Schüttung, gebunden)·
 * Wärmedämmung (EPS)
 * Trittschall - Dämmung (Glaswolle)
 * Zementunterlagsboden, schwimmend ohne Bodenheizung
 * Calcium - Sulfatfliesboden, schwimmend mit Bodenheizung (Wohnräume, sichtbar bleibend)
 * Calcium - Sulfatboden, schwimmend mit Bodenheizung (Wohnräume)
 * Zementunterlagsboden, im Verbund
 * Hartbetonboden, schwimmend
 * Hartbetonboden, im Verbund
 * Nebenarbeiten (wie Schalung, Randdämmstreifen, Fugen, usw.)
Die Kriterien sind in der offiziellen Publikation auf simap.ch definiert.
Das Angebot mit dem tiefsten Gesamtpreis erhält die beste (max.) Bewertung. Mit steigendem Preis nehmen die Punkte bis zu einer bestimmten Bandbreite, linear ab. Übersteigt der Gesamtpreis diese Bandbreite (Preisspanne 50%), erhalten die betroffenen Angebote keine Punkte-Bewertung mehr.
ZK2a: Qualität der Arbeiten (Referenzen) 5%
Nachweis der kosten-, sach- und termingerechten Ausführung von zwei bereits ausgeführten (im Zeitpunkt der Publikation dieser Ausschreibung abgeschlossenen) vergleichbaren Referenzaufträgen des Anbieters (Zufriedenheit der Leistungserfüllung über die Mindestanforderungen von Eignungskriterium 1 hinaus):

 * Ausführungszeitraum: in den letzten fünf Jahren ausgeführt
 * Leistungsumfang: Auftragswert zirka CHF 400'000.- inkl. MwSt., oder höher
 * Leistungsinhalt: Wohnüberbauungen, Mehrfamilienhäuser
 * Leistungserfüllung: Kosten-, sach- und termingerechte Ausführung

ZK2b: Fachkompetenz Schlüsselperson 5%
Nachweis der Fachkompetenz der Schlüsselpersonen im Projekt.

Eligibility requirements: Die Kriterien sind in der offiziellen Publikation auf simap.ch definiert.
Weitere Angaben in der offiziellen Publikation auf simap.ch
Das Angebot mit dem tiefsten Gesamtpreis erhält die beste (max.) Bewertung. Mit steigendem Preis nehmen die Punkte bis zu einer bestimmten Bandbreite, linear ab. Übersteigt der Gesamtpreis diese Bandbreite (Preisspanne 50%), erhalten die betroffenen Angebote keine Punkte-Bewertung mehr.
ZK2a: Qualität der Arbeiten (Referenzen) 5%
Nachweis der kosten-, sach- und termingerechten Ausführung von zwei bereits ausgeführten (im Zeitpunkt der Publikation dieser Ausschreibung abgeschlossenen) vergleichbaren Referenzaufträgen des Anbieters (Zufriedenheit der Leistungserfüllung über die Mindestanforderungen von Eignungskriterium 1 hinaus):

 * Ausführungszeitraum: in den letzten fünf Jahren ausgeführt
 * Leistungsumfang: Auftragswert zirka CHF 400'000.- inkl. MwSt., oder höher
 * Leistungsinhalt: Wohnüberbauungen, Mehrfamilienhäuser
 * Leistungserfüllung: Kosten-, sach- und termingerechte Ausführung

ZK2b: Fachkompetenz Schlüsselperson 5%
Nachweis der Fachkompetenz der Schlüsselpersonen im Projekt.
Qualität des vorgeschlagenen Konzepts (Technischer Bericht)
Dem Angebot sind nachfolgende Berichte und Konzepte beizulegen.

 * Umsetzung Baulogistikkonzept
 * Grobterminplan Unternehmer
 * Vertragsbezogenes Organigramm der Unternehmung
 * Konzept der Baustelleninstallation inkl. Plan
 * Risiko- / Chancen Tabelle
Nachhaltigkeit
Mit dem Angebot sind Massnahmen vorzustellen, um die Nachhaltigkeit zu fördern.
Rechtsmittelbelehrung
1.Gegen diese Ausschreibung kann innert einer nicht erstreckbaren Frist von 20 Tagen seit der Publikation beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde erhoben werden. Der Stillstand der Fristen gemäss Zivilprozessrecht gilt nicht.

2.Die Beschwerde ist schriftlich einzureichen und muss einen Antrag sowie eine Begründung enthalten. Das heisst, es ist
a)anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und
b)darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird.

3.Auf eine Beschwerde, welche den Anforderungen gemäss den Ziffern 1. und 2. nicht entspricht, wird nicht eingetreten.

4.Die angefochtene Ausschreibung ist anzugeben, allfällige Beweismittel sind zu bezeichnen und soweit möglich beizulegen. Die Eingabe ist zu unterzeichnen.

5.Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, das heisst die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.
* Baustelleneinrichtung, Etappierungen, usw.
 * Abdeckarbeiten, Schützen der angrenzenden Bauteile 
 * Vorbereitungsarbeiten (Reinigen, Aufrauhen, Haftgrund, usw.)
 * Trockenschüttung (Kalk - Splitt Schüttung, gebunden)·
 * Wärmedämmung (EPS)
 * Trittschall - Dämmung (Glaswolle)
 * Zementunterlagsboden, schwimmend ohne Bodenheizung
 * Calcium - Sulfatfliesboden, schwimmend mit Bodenheizung (Wohnräume, sichtbar bleibend)
 * Calcium - Sulfatboden, schwimmend mit Bodenheizung (Wohnräume)
 * Zementunterlagsboden, im Verbund
 * Hartbetonboden, schwimmend
 * Hartbetonboden, im Verbund
 * Nebenarbeiten (wie Schalung, Randdämmstreifen, Fugen, usw.)