Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-04-25
Buyer: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Country: DE
Region: DE71E
Contract type: Services
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 331108.31 EUR
Submission deadline: 2028-04-01
Award criteria: quality, cost

Technical requirements: Im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens gem. § 17 VgV ohne Teilnahmewettbewerb wurden die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung (AG 1, 2, 3, 7 und 8) für eine grundlegende Sanierung der Gebäude 204, 205 und 206 (Groenhoff-Haus, Verwaltungsbau und Ursinus-Haus) auf der Wasserkuppe vergeben.
Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nrn. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB: Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.
Die Planungsleistungen beziehen sich auf insgesamt 3 Gebäude, die als ein Gebäuderiegel angeordnet sind. Die Wasserkuppe ist der höchste Berg der Rhön und Hessens. Die Rhön ist eine beliebte Urlaubs- und Erholungsregion. Das "Informationszentrum Rhön" des Biosphärenreservates ist neben der Bergwacht und dem Deutschen Wetterdienst auf der Wasserkuppe ansässig. Die Gebäude sind Teil der 1997 unter Denkmalschutz gestellten Sachgesamtheit Stätte Deutschen Segelflugs. Die Anlage wurde in den Jahren 1924 bis 1939 im sogenannten "Heimatschutzstil" errichtet. Das Gebäudeensemble stellt die einzige, nahezu im Originalzustand erhaltene nationalsozialistische, ehemals vierseitige Anlage in Hessen dar. Das Groenhoff-Haus wurde 1936 erbaut. Das langgestreckte zweigeschossige Gebäude mit dreigeschossigem Mitteltrakt wurde im Zweiten Weltkrieg zur Ausbildung von Piloten errichtet und auch später von der US-Armee und schließlich der Bundeswehr zu militärischen Zwecken genutzt. Die zwischen dem Groenhoff-Haus und dem Ursinus-Haus befindlichen Verwaltungs- und Wirtschaftsgebäude wurden 1938/39 nach Plänen des Mannheimer Architekten Fritz Henning errichtet. Das Ursinus-Haus wurde 1925 als eines der ersten Gebäude auf der Wasserkuppe fertiggestellt. Der Bau beherbergte die erste Flugschule der Welt "Martens Flugschule" auf der Wasserkuppe. Seit den 1950er Jahren ist der Deutsche Wetterdienst dort untergebracht. Die Gebäude werden seit Mitte 2020 nicht mehr genutzt. Das Groenhoff-Haus, Verwaltungsbau und Ursinus-Haus auf der Wasserkuppe sollen saniert werden und künftig zur Unterbringung der Verwaltungsstelle des Biosphärenreservats Rhön (BBR) in Bürogemeinschaft mit dem Verein Natur- und Lebensraum Rhön (VNLR) sowie des Infozentrums Biosphärenreservat Rhön dienen. Das Raumprogramm umfasst rund 2000 m² im Innenraum. Neben Flächen für Büro und Verwaltung (~ 900 m²) sind auch Flächen für Ausstellungen - Dauer- und Wechselausstellungen -, Seminar- und Schulungsräume (~ 950 m²) und Laden bzw. Café-/ Bistro-Bereiche einschließlich andienender Neben- und Funktionsräume (~150 m) vorzusehen. Die Gebäude sollen in Abstimmung mit dem Denkmalschutz energetisch saniert und brandschutztechnisch ertüchtigt werden. Im Außenbereich (~ 950 m²) sollen Parkplätze, sowie Außengastronomie, Spielbereiche, Informationsbereiche und ein grünes Klassenzimmer entstehen.
Mit Abschluss des Vertrages wurden die Leistungsphasen 2-3 für alle Anlagengruppen beauftragt. Weitere Leistungsphasen und Besondere Leistungen sollen optional beauftragt werden, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.


Winner: DIOTIMA Energy GmbH
Award value: 367552.34
Number of bids: 2