Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-08-04
Buyer: AB Familjebostäder
Country: SE
Region: Stockholms län
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work | 45261000 | 45300000 | 45320000
Submission deadline: 2016-09-14
Award criteria: Pris, Kvalité – genomförandeförmåga

Technical requirements: Pris
Kvalité – genomförandeförmåga
Ramavtalet omfattar byggnadsarbeten avseende avhjälpande underhåll och akuta åtgärder, som beräknas understiga en (1) MSEK, på Beställarens fastighetsbestånd. Byggnadsarbetena kommer i huvudsak att utföras och beröra pågående verksamhet. Beställaren uppskattar att volymen för byggnadsarbeten avseende avhjälpande underhåll och akuta åtgärder i snitt uppgår till 9 MSEK/år. Beställaren har för avsikt att teckna ramavtal med 3 entreprenörer. Avrop kommer att ske genom rangordning,
Anbudsgivaren kommer att uteslutas från deltagande i upphandlingen om omständigheter enligt 10 kap. 1 § LOU föreligger. För uteslutning enligt 10 kap. 1 § LOU krävs att lagakraftvunnen dom föreligger. Är anbudsgivaren en juridisk person ska denne uteslutas även i de fall en företrädare för den juridiska personen har dömts för brottet.
Beställaren kommer som en del av prövningen att kontrollera att anbudsgivaren och eventuell/-a företag vars kapacitet åberopas uppfyller kravet avseende socialförsäkringsavgifter och skatt i Sverige genom att inhämta uppgifter om detta genom blankett SKV 4820 från Skatteverket. Anbudsgivaren ska uppfylla i Sverige eller i hemlandet lagenligt ställda krav avseende registreringsskyldigheter. I det fall anbudsgivaren avser att använda underentreprenör-/er för att utföra delar av åtagandet, ska även underentreprenör-/er uppfylla detta krav.
Anbudsgivare ska ha erforderlig stabil ekonomisk kapacitet så att anbudsgivare med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela avtalstiden. Detta krav är uppfyllt om anbudsgivaren:
— Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren som är minst fyrtio (40) MSEK för vartdera året.
Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav.
· avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag;
· vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag;
Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens:
· i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll;
· i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster;
· inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd;
· inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning.

Eligibility requirements: Anbudsgivaren kommer att uteslutas från deltagande i upphandlingen om omständigheter enligt 10 kap. 1 § LOU föreligger. För uteslutning enligt 10 kap. 1 § LOU krävs att lagakraftvunnen dom föreligger. Är anbudsgivaren en juridisk person ska denne uteslutas även i de fall en företrädare för den juridiska personen har dömts för brottet. Beställaren kommer som en del av prövningen att kontrollera att anbudsgivaren och eventuell/-a företag vars kapacitet åberopas uppfyller kravet avseende socialförsäkringsavgifter och skatt i Sverige genom att inhämta uppgifter om detta genom blankett SKV 4820 från Skatteverket. Anbudsgivaren ska uppfylla i Sverige eller i hemlandet lagenligt ställda krav avseende registreringsskyldigheter. I det fall anbudsgivaren avser att använda underentreprenör-/er för att utföra delar av åtagandet, ska även underentreprenör-/er uppfylla detta krav. Anbudsgivare ska ha erforderlig stabil ekonomisk kapacitet så att anbudsgivare med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela avtalstiden. Detta krav är uppfyllt om anbudsgivaren: — Uppnår lägst riskklass tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och — Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren som är minst fyrtio (40) MSEK för vartdera året. Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav. Anbudsgivaren ska: · bedriva etablerad verksamhet inom byggbranschen; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Anbudsgivaren ska ha utfört två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK; · ha utförts enligt avtalade villkor; · ha omfattat avrop som innefattat: o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK. Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens: · Arbetsledare; · Arbetslag (snickare 3 st., byggnadsarbetare 1 st., plattsättare 1 st.); · Ombud under entreprenadtiden; · Miljöansvarig; · Kvalitetsansvarig; · BAS-P; · BAS-U. Anbudsgivarens arbetsledare ska: · ha minst 5 års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; · kunna kommunicera på svenska; · inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd; · inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Arbetsledare ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK; · ha utförts enligt avtalade villkor; · ha omfattat avrop som innefattat: o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK. Anbudsgivarens fem namngivna personer inom arbetslaget ska var för sig: · ha minst 3 års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten; · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare; · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · kunna kommunicera på svenska.
Anbudsgivare ska ha erforderlig stabil ekonomisk kapacitet så att anbudsgivare med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela avtalstiden. Detta krav är uppfyllt om anbudsgivaren: — Uppnår lägst riskklass tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och — Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren som är minst fyrtio (40) MSEK för vartdera året.
Anbudsgivare ska ha erforderlig stabil ekonomisk kapacitet så att anbudsgivare med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela avtalstiden. Detta krav är uppfyllt om anbudsgivaren:
— Uppnår lägst riskklass tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet UC AB (UC) och — Innehar en årsomsättning under de två (2) senaste fastställda räkenskapsåren som är minst fyrtio (40) MSEK för vartdera året.
Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav. Anbudsgivaren ska: · bedriva etablerad verksamhet inom byggbranschen; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Anbudsgivaren ska ha utfört två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK; · ha utförts enligt avtalade villkor; · ha omfattat avrop som innefattat: o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK. Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens: · Arbetsledare; · Arbetslag (snickare 3 st., byggnadsarbetare 1 st., plattsättare 1 st.); · Ombud under entreprenadtiden; · Miljöansvarig; · Kvalitetsansvarig; · BAS-P; · BAS-U. Anbudsgivarens arbetsledare ska: · ha minst 5 års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; · kunna kommunicera på svenska; · inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd; · inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Arbetsledare ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK; · ha utförts enligt avtalade villkor; · ha omfattat avrop som innefattat: o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK. Anbudsgivarens fem namngivna personer inom arbetslaget ska var för sig: · ha minst 3 års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten; · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare; · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · kunna kommunicera på svenska.
Anbudsgivaren ska ha de resurser, kompetens och erfarenhet som krävs, i enlighet med nedan ställda krav, för att organisera, utföra och följa upp entreprenaden i enlighet med förfrågningsunderlagets ställda krav.
Anbudsgivaren ska: · bedriva etablerad verksamhet inom byggbranschen; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd; · ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Anbudsgivaren ska ha utfört två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK; · ha utförts enligt avtalade villkor; · ha omfattat avrop som innefattat: o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK. Anbudsgivaren ska i sitt anbud bekräfta att anbudsgivaren under hela avtalstiden kommer ha kapacitet att erbjuda minst nedan angiven organisation, i enlighet med efterfrågad kompetens: · Arbetsledare; · Arbetslag (snickare 3 st., byggnadsarbetare 1 st., plattsättare 1 st.); · Ombud under entreprenadtiden; · Miljöansvarig; · Kvalitetsansvarig; · BAS-P; · BAS-U. Anbudsgivarens arbetsledare ska: · ha minst 5 års erfarenhet som arbetsledare inom byggbranschen; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbeten åt extern beställare avseende avhjälpande underhåll; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare avseende akut åtgärd; · i sin roll som arbetsledare ha genomfört byggnadsarbete åt extern beställare i bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; · kunna kommunicera på svenska; · inneha den utbildning, kompetens och erfarenhet som erfordras för att kunna bedöma vilken typ av åtgärd som krävs för att utföra arbeten på Beställarens fastighetsbestånd; · inneha den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Arbetsledare ska, i rollen som arbetsledare, ha utfört minst två (2) referensobjekt enligt förutsättningarna nedan. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · avse ett ramavtal, eller annat avropsavtal, som pågått under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · ha för anbudsgivarens del totalt omfattat avrop om minst 500 000 SEK; · ha utförts enligt avtalade villkor; · ha omfattat avrop som innefattat: o byggnadsarbete avseende avhjälpande underhåll i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster; o byggnadsarbete avseende akut åtgärd i en bostadsfastighet med kvarboende hyresgäster. Ett (1) av referensobjekten ska: · ha utförts åt extern beställare; · vara slutfört genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem (5) åren, räknat från sista anbudsdag; · avse byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · ha för anbudsgivarens del omfattat en kontraktssumma om minst 100 000 SEK. Anbudsgivarens fem namngivna personer inom arbetslaget ska var för sig: · ha minst 3 års praktisk erfarenhet, inom sin respektive roll och yrkeskategori, av byggnadsarbeten; · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten åt extern beställare; · ha, inom sin respektive roll och yrkeskategori, utfört byggnadsarbeten i lägenhet med kvarboende hyresgäster och/eller pågående verksamhet; · kunna kommunicera på svenska.