Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-28
Buyer: Elsene
Country: BE
Region: BE100
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45421151
Submission deadline: 2025-07-14
Award criteria: price

Technical requirements: betreffende renovatie, herinrichting, sanering en inrichting van de gemeentelijke gebouwen te Malibranstraat 110 en Sans-Soucistraat 132 in Elsene, inclusief onderhoud van het gebouw én levering en plaatsing van het keukenmeubilair, bestaande uit twee percelen: Perceel 1: Renovatie, herinrichting en sanering van de gemeentelijke gebouwen te Malibranstraat 110 en Sans-Soucistraat 132 in Elsene, onderhoud van de gebouwen en volledig onderhoud van de desbetreffende technische installaties; Perceel 2: Levering en plaatsing van vast keukenmeubilair in het kader van het herinrichtingsproject voor de gemeentelijk gebouwen te Malibranstraat 110 en Sans-Soucistraat 132 in Elsene
relatif aux travaux de rénovation, réaménagement, assainissement et aménagement des immeubles communaux sis 110 rue Malibran et 132 rue Sans Souci à Ixelles, incluant la maintenance de l’immeuble et les fourniture et pose du mobilier de cuisine constitué de deux lots : Lot 1 : Travaux de rénovation, de réaménagement et d’assainissement des immeubles communaux sis 110 rue Malibran et 132 rue Sans Souci à Ixelles ainsi que la maintenance des immeubles et l’entretien complet des installations techniques y afférentes ; Lot 2 : Fourniture et pose du mobilier fixe des cuisines dans le cadre du projet de réaménagement des immeubles communaux sis 110 rue Malibran et 132 rue Sans Souci à Ixelles
PERCEEL 1: Criterium: Erkenning

Overeenkomstig artikel 70 van het koninklijk besluit van 18 april 2017 en krachtens artikel 3, eerste lid, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, mogen werken die het voorwerp uitmaken van de opdracht slechts worden uitgevoerd door ondernemers die ofwel hiertoe erkend zijn, ofwel aan de voorwaarden ertoe voldoen of nog het bewijs geleverd hebben van het feit dat ze voldoen aan de voorwaarden voor de erkenning bepaald door of krachtens de voormelde wet.

Bij de gunning van het perceel moet de inschrijver bijgevolg voldoen (of het bewijs leveren dat hij kan voldoen) aan de vereisten voor de erkenning in klasse 7 of hoger, categorie D (Bouwwerken). 

In het UEA verklaart de inschrijver ofwel:

o	dat hij over de vereiste erkenning beschikt. Daartoe geeft hij eenvoudigweg het webadres waarop de aanbestedende overheid het (de) certifica(a)t(en) in kwestie kan raadplegen of hij voegt een kopie ervan toe, in deel IV.C. van het UEA (uitvoering van werken van de vastgestelde soort);

o	dat hij de toepassing inroept van artikel 3, §1, 2° van de wet van 20 maart 1991. In dat geval vult hij het UEA in en voegt ook een dossier bij zijn offerte dat aantoont dat de inschrijver voldoet aan de vereisten van de gevraagde klasse en categorie. De aanbestedende overheid zal het dossier overmaken aan de Erkenningscommissie; 

o	de inschrijver is in het bezit is van een certificaat of is ingeschreven op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval vult hij het UEA in en vermeldt in zijn offerte het webadres waarop de aanbestedende overheid het (de) certifica(a)t(en) in kwestie kan raadplegen of hij bezorgt het door de bevoegde instantie afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving en elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning kan aantonen. Op dit certificaat of deze inschrijving staan de referenties vermeld die de certificering of de inschrijving op de lijst hebben mogelijk gemaakt.
LOT 1 : Critère : Agréation
Conformément à l’article 70 de l’Arrêté royal du 18 avril 2017, et en vertu de l’article 3 § 1er, de la loi du 20 mars 1991 organisant l’agréation d’entrepreneurs de travaux, les travaux faisant l’objet des marchés subséquents fondés sur l’accord-cadre ne peuvent être exécutés que par des opérateurs économiques qui, soit sont agréés à cet effet, soit satisfont aux conditions à cet effet ou ont fourni la preuve qu’ils remplissent les conditions fixées par ou en vertu de ladite loi pour être agréés.

Dès lors, lors de l’attribution du lot, le soumissionnaire doit satisfaire (ou faire la preuve qu'il pourra satisfaire) aux exigences de l’agréation en classe 7 ou supérieure, catégorie D (Entreprises générales de bâtiments). 

Le soumissionnaire déclare dans le DUME soit :

o	qu’il dispose de l’agréation requise. A cet effet il indique simplement l'adresse web qui permet au pouvoir adjudicateur d'accéder au(x) certificat(s) concerné(s) ou en joignent une copie, dans la partie IV.C du DUME (exécution des travaux de type spécifié) ;

o	qu’il invoque l’application de l’article 3, §1er, 2° de la loi du 20 mars 1991. Dans ce cas il remplit le DUME et joint également à son offre un dossier faisant la preuve que le soumissionnaire satisfait aux exigences de la classe et catégorie demandées. Le dossier sera transmis par le pouvoir adjudicateur à la Commission d’agréation ; 

o	le soumissionnaire est titulaire d’un certificat ou est inscrit sur une liste officielle d’entrepreneurs agréés dans un autre Etat membre de l’Union Européenne. Dans ce cas il remplit le DUME et indique dans son offre l'adresse web qui permet au pouvoir adjudicateur d'accéder au(x) certificat(s) concerné(s) ou joint le certificat délivré par l’organisme compétent ou la preuve de cette inscription certifiée par l’organisme compétent de l’Etat membre ainsi que tout document de nature à établir l’équivalence de cette certification ou inscription à l’agréation requise. Ce certificat ou cette inscription mentionnera les références ayant permis la certification ou l’inscription sur la liste.
De aanbestedende overheid gunt elk perceel van de opdracht aan de ondernemer die de economisch meest voordelige regelmatige offerte heeft ingediend op basis van de prijs.
De beoordeling van de offertes in het kader van het prijscriterium gebeurt op basis van de totaalprijs btwi

Eligibility requirements: other
PERCEEL 1: Criterium: Erkenning

Overeenkomstig artikel 70 van het koninklijk besluit van 18 april 2017 en krachtens artikel 3, eerste lid, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, mogen werken die het voorwerp uitmaken van de opdracht slechts worden uitgevoerd door ondernemers die ofwel hiertoe erkend zijn, ofwel aan de voorwaarden ertoe voldoen of nog het bewijs geleverd hebben van het feit dat ze voldoen aan de voorwaarden voor de erkenning bepaald door of krachtens de voormelde wet.

Bij de gunning van het perceel moet de inschrijver bijgevolg voldoen (of het bewijs leveren dat hij kan voldoen) aan de vereisten voor de erkenning in klasse 7 of hoger, categorie D (Bouwwerken). 

In het UEA verklaart de inschrijver ofwel:

o	dat hij over de vereiste erkenning beschikt. Daartoe geeft hij eenvoudigweg het webadres waarop de aanbestedende overheid het (de) certifica(a)t(en) in kwestie kan raadplegen of hij voegt een kopie ervan toe, in deel IV.C. van het UEA (uitvoering van werken van de vastgestelde soort);

o	dat hij de toepassing inroept van artikel 3, §1, 2° van de wet van 20 maart 1991. In dat geval vult hij het UEA in en voegt ook een dossier bij zijn offerte dat aantoont dat de inschrijver voldoet aan de vereisten van de gevraagde klasse en categorie. De aanbestedende overheid zal het dossier overmaken aan de Erkenningscommissie; 

o	de inschrijver is in het bezit is van een certificaat of is ingeschreven op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval vult hij het UEA in en vermeldt in zijn offerte het webadres waarop de aanbestedende overheid het (de) certifica(a)t(en) in kwestie kan raadplegen of hij bezorgt het door de bevoegde instantie afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving en elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning kan aantonen. Op dit certificaat of deze inschrijving staan de referenties vermeld die de certificering of de inschrijving op de lijst hebben mogelijk gemaakt.
LOT 1 : Critère : Agréation
Conformément à l’article 70 de l’Arrêté royal du 18 avril 2017, et en vertu de l’article 3 § 1er, de la loi du 20 mars 1991 organisant l’agréation d’entrepreneurs de travaux, les travaux faisant l’objet des marchés subséquents fondés sur l’accord-cadre ne peuvent être exécutés que par des opérateurs économiques qui, soit sont agréés à cet effet, soit satisfont aux conditions à cet effet ou ont fourni la preuve qu’ils remplissent les conditions fixées par ou en vertu de ladite loi pour être agréés.

Dès lors, lors de l’attribution du lot, le soumissionnaire doit satisfaire (ou faire la preuve qu'il pourra satisfaire) aux exigences de l’agréation en classe 7 ou supérieure, catégorie D (Entreprises générales de bâtiments). 

Le soumissionnaire déclare dans le DUME soit :

o	qu’il dispose de l’agréation requise. A cet effet il indique simplement l'adresse web qui permet au pouvoir adjudicateur d'accéder au(x) certificat(s) concerné(s) ou en joignent une copie, dans la partie IV.C du DUME (exécution des travaux de type spécifié) ;

o	qu’il invoque l’application de l’article 3, §1er, 2° de la loi du 20 mars 1991. Dans ce cas il remplit le DUME et joint également à son offre un dossier faisant la preuve que le soumissionnaire satisfait aux exigences de la classe et catégorie demandées. Le dossier sera transmis par le pouvoir adjudicateur à la Commission d’agréation ; 

o	le soumissionnaire est titulaire d’un certificat ou est inscrit sur une liste officielle d’entrepreneurs agréés dans un autre Etat membre de l’Union Européenne. Dans ce cas il remplit le DUME et indique dans son offre l'adresse web qui permet au pouvoir adjudicateur d'accéder au(x) certificat(s) concerné(s) ou joint le certificat délivré par l’organisme compétent ou la preuve de cette inscription certifiée par l’organisme compétent de l’Etat membre ainsi que tout document de nature à établir l’équivalence de cette certification ou inscription à l’agréation requise. Ce certificat ou cette inscription mentionnera les références ayant permis la certification ou l’inscription sur la liste.
De aanbestedende overheid gunt elk perceel van de opdracht aan de ondernemer die de economisch meest voordelige regelmatige offerte heeft ingediend op basis van de prijs.
De beoordeling van de offertes in het kader van het prijscriterium gebeurt op basis van de totaalprijs btwi
Le pouvoir adjudicateur attribuera chaque lot du marché à l’opérateur économique ayant remis l’offre régulière économiquement la plus avantageuse sur la base du prix.
L’évaluation des offres dans le cadre du critère prix se fera sur base du prix total TVAC.
Renovatie, herinrichting en sanering van de gemeentelijke gebouwen te Malibranstraat 110 en Sans-Soucistraat 132 in Elsene, onderhoud van de gebouwen en volledig onderhoud van de desbetreffende technische installaties
Travaux de rénovation, de réaménagement et d’assainissement des immeubles communaux sis 110 rue Malibran et 132 rue Sans Souci à Ixelles ainsi que la maintenance des immeubles et l’entretien complet des installations techniques y afférentes
PERCEEL 2 : Criterium: referentielijst :

o	Criterium: De technische bekwaamheid van de inschrijver wordt gerechtvaardigd aan de hand van een lijst met de voornaamste werken die ten laatste de afgelopen 5 jaar werden verricht, samen met certificaten die bewijzen dat de belangrijkste werken naar behoren zijn uitgevoerd, zowel met betrekking tot de wijze van uitvoering als met betrekking tot het resultaat. Die lijst moet relevant zijn en het bedrag van de werken, de datum en openbare of private bestemmeling vermelden. 

o	In te dienen documenten: De inschrijver moet in deel IV.C van het UEA (uitvoering van werken van de vastgestelde soort) een lijst geven met relevante werken die ten laatste de afgelopen vijf jaar werden uitgevoerd (met opgave van de identiteit van de bestemmeling, de aard van de werken, het bedrag van de werken, het jaar). Op die lijst moeten minstens twee referenties van de afgelopen vijf jaar staan die betrekking hebben op de inrichting, levering en plaatsing van vast keukenmeubilair én het attest van goede uitvoering moet bij het UEA gevoegd worden. 

N.B. : Indien de inschrijver een beroep doet op de draagkracht van een derde om aan het selectiecriterium te voldoen, moet hij deel II.C. van zijn UEA invullen en moet die derde ook een UEA invullen.
Vereist niveau: De inschrijvers moeten een lijst bezorgen met minstens twee referenties voor de inrichting, levering en plaatsing van vast keukenmeubilair uitgevoerd tijdens de afgelopen vijf jaar.
•	Het totaalbedrag per voorgestelde referentie moet minstens 50.000,00 EUR ZBTW voor de volledige 5 jaar bedragen.
•	De werken mogen zijn uitgevoerd tijdens één zelfde jaar of verspreid over meerdere jaren binnen die periode.
LOT 2 : Critère : liste de références
o	Critère : La capacité technique du soumissionnaire sera justifiée par la présentation d’une liste des principaux travaux effectués au cours des 5 dernières années au maximum, assortie de certificats de bonne exécution et de résultats pour les travaux les plus importants. Cette liste doit être pertinente et indiquer le montant des travaux, la date et le destinataire public ou privé. 

o	Documents à remettre : Le soumissionnaire doit indiquer, dans la partie IV.C du DUME (exécution des travaux de type spécifié), la liste des travaux pertinents, effectués au cours des cinq dernières années au maximum (indiquant l’identité du destinataire, la nature des travaux, le montant des travaux, l’année). Cette liste doit indiquer au moins deux références au cours des cinq dernières années concernant l’aménagement, de fourniture et pose du mobilier fixe des cuisines et l’attestation de bonne exécution doit être annexée au DUME. 

N.B. : Si le soumissionnaire a recours aux capacités d’une autre entité pour satisfaire au critère de sélection, il doit alors remplir la partie II.C. de son DUME et l’autre entité doit également remplir un DUME.
Niveau d’exigence : Les soumissionnaires doivent fournir une liste d’au moins deux références concernant des travaux d’aménagement, de fourniture et de pose de mobilier fixe de cuisines, réalisés au cours des cinq dernières années.
•	Le montant total de chacune des références présentées doit atteindre au minimum 50.000,00 EUR HTVA sur l’ensemble des cinq années.
•	Les travaux peuvent avoir été réalisés au cours d’une même année ou répartis sur plusieurs années dans cette période.
De aanbestedende overheid gunt elk perceel van de opdracht aan de ondernemer die de economisch meest voordelige regelmatige offerte heeft ingediend op basis van de prijs.

De beoordeling van de offertes in het kader van het prijscriterium gebeurt op basis van de totaalprijs btwi.