Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-06-17
Buyer: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2019-07-15
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Im Zusammenhang mit der laufenden Projektrealisierung „Hainweg" wird die Nutzungsstruktur des neuen Wohngebietes durch eine leistungsfähige öffentliche Infrastruktur ergänzt, zu der auch Einrichtungen des Gemeinbedarfs gehören. Hierzu zählt auch die Errichtung von 2 Kindertagesstätten innerhalb des Wohngebietes, KiTa I (Nord) und KiTa II (Süd). Die Räumlichkeiten der KiTa Süd sollen dabei in den Neubau eines mehrgeschossigen Wohngebäudes (geförderter Mietwohnungsbau) integriert werden.
Für das Vorhaben wurde in der Zeit von Mai bis Juli 2018 eine Mehrfachbeauftragung unter Beteiligung von fünf Architekturbüros durchgeführt. Aus diesem Wettbewerb ging ein Siegerbüro hervor, dass mit der weiteren Bearbeitung der Leistungsphasen 1-3 beauftragt wurde.
Die Planungen sehen im Erdgeschoss des Gebäudes eine Kindertagesstätte mit insgesamt 6 Gruppen vor, deren Raumprogramm sich auf ca. 1 192 m
Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschossen 1-3 und werden größtenteils als Vierspänner über innenliegende Treppenhäuser erschlossen.
Die Zufahrt zur Tiefgarage, die in das Gebäude integriert ist, befindet sich an der Ostseite des Grundstückes. Alle baurechtlich notwendigen PKW- und Fahrradabstellplätze sind in der Tiefgarage bzw. im Untergeschoss abgebildet. Hier befinden sich außerdem die Kellerräume der Wohnungen sowie Technik- und weitere Nebenräume.
Der Gebäudekörper bildet als klare Raum kante die südliche Einfassung des Quartierparks und ein entsprechendes Pendant zu dem im Norden gelegenen Hainplatz und dessen Bebauung gebildet. Auf der Gartenseite löst sich die Kubatur zu einem differenziert gestuften Baukörper auf.
Falls der Bedarf an KiTa-Plätzen einmal allein durch die Kindertagesstätte im Norden (KiTa I) des Baugebietes abgedeckt werden kann, soll das Erdgeschoss der KiTa II in seiner Grundfläche geringfügig reduziert und in Mietwohnungen umgenutzt werden. Dies ist bei der jetzigen Planung bereits zu berücksichtigen.
Ingenieurleistungen gem. HOAI 2013 Teil 4, Abschnitt 2, § 53 ff, Anlagengruppen 1-3, Leistungsphasen 5-9.
Darüber hinaus für die nachfolgend aufgeführten Besonderen Leistungen (aus Anlage 15.1 zu § 55 Absatz 3):
— Prüfen und Anerkennen von Schalplänen des Tragwerksplaners auf Übereinstimmung mit der Schlitz- und Durchbruchsplanung.
— Energiemonitoring innerhalb der Gewährleistungsphase, Mitwirkung bei den jährlichen Verbrauchsmessungen aller Medien,
— Vergleich mit den Bedarfswerten aus der Planung, Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauches.
LPH 8 endet mit der Fertigstellung des Bauvorhabens. Die vorgesehene bauliche Umsetzung erfolgt bis Mai 2022. Bei Verschiebung des Fertigstellungstermins verlängert sich die Vertragslaufzeit entsprechend.
Die Auswahl der Bieter erfolgt bei Vollständigkeit der nach III.1.1) bis III.1.3) vorzulegenden Nachweise durch Bewertung der vorgelegten Unterlagen gem. III.1.1 bis III.1.3 insbesondere:
Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf:

Eligibility requirements: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Der Bewerber hat zum Nachweis seiner Eignung mit der Bewerbung die nachfolgend unter III.1.1), III.1.2) und III.1.3) geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen vorzulegen. Die Vorlage von Kopien ist zulässig. Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass unvollständige Teilnahmeanträge vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden können. Es wird empfohlen, den Teilnahmeantrag den zu verwenden. Der Teilnahmeantrag inkl. Bewertungsmatrix stehen, unter dem in I.3) genannten Link, zum kostenfreien Download zu Verfügung. Es gilt die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2013). Sollte eine Bietergemeinschaft gebildet werden so ist dies ausschließlich in Form einer BGB-Gesellschaft oder einer nach ausländischem Recht vergleichbaren Rechtsform mit federführendem und bevollmächtigten Mitglied und gesamtschuldnerischer Haftung alle Mitglieder, möglich. Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Nachweise – soweit einschlägig – grundsätzlich für alle Mitglieder vorzulegen. Bei den Nachweisen nach III.1.2) und III.1.3) weist jedes Mitglied die Eignung für den Leistungsbestandteil nach, den es übernehmen soll. Für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft ist ein eigener Bewerbungsbogen einzureichen. Bewerbergemeinschaften haben dem Antrag auf Teilnahme darüber hinaus eine Erklärung beizulegen, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und diese die Bildung einer BGB-Gesellschaft im Falle der Auftragserteilung erklären, einen bevollmächtigten Vertreter benennen, der die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder im Auftragsfall bestätigen. Die Bildung von Bewerber-/Bietergemeinschaften nach Einreichung des Teilnahmeantrags ist unzulässig. Vorzulegende Eignungsnachweise/-angaben des Bewerbers: a) Aussagekräftige Unternehmensdarstellung; b) aktueller Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister; nicht älter als 1.1.2018; c) Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB vorliegen sowie die Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestentgelt gem. HVTG. Geforderte Eignungsnachweise gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV, die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.