Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-06-28
Buyer: ALBOA Almen Boligorganisation Aarhus
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 44100000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45200000: Building and civil engineering work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value: 41000000 DKK
Submission deadline: 2023-08-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektet omfatter renovering af ALBOA’s afd. 49 Håndværkerparken IV, bestående af 134 boliger, 1-2 plans lejeboliger i forskellig størrelse og typer.
Projektet omfatter renovering af ALBOA’s afd. 49 Håndværkerparken IV, bestående af 134 boliger, 1-2 plans lejeboliger i forskellig størrelse og typer. Afdelingen er beliggende i Højbjerg og er opført i 1987-1988. Afdelingen er opført med bærende bagvægge i helvægselementer og formure i tegl. Etageadskillelser i betonelementer med strøgulv/klinker, samt traditionelt sadeltag belagt med gule tagsten. Facaderne har mange karnapper o.l. der er beklædt med forskellige materialer. Der er ikke kælder under husene.
Arbejdet omfatter b.la. renovering af klimaskærm på bebyggelsen med nye teglbeklædninger inkl. under-tag, ny facadebeklædninger, vinduer og døre i træ/alu. Indvendigt renoveres badeværelserne. Der etableres ventilationsanlæg i alle boliger og flere mindre renoveringer af øvrige tekniske installationer.
Opgaven udbydes i hovedentreprise. Hovedentreprisen omfatter alle ydelser til fuldt færdigt byggeri i henhold til udbudsmaterialet og på baggrund af ovenstående. Beboer genhuses ikke og vil dermed være til stede under renoveringen.
Såfremt der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund, jf. udbudsbetingelsernes afsnit 2.6, og som opfylder egnethedskravene jf. udbudsbetingelsernes afsnit 2.7, udvælges de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven.
Ansøgere der har afleveret en ansøgning indeholdende det krævede vil blive vurderet efter følgende kriterier:
At ansøger via referencer kan dokumentere kompetencer og tilstrækkelig erfaring med lignende opgaver. ”Lignende opgaver/projekter” forstås af Ordregiver som værende referencer, der er sammenlignelige med den udbudte opgave i art og omfang herunder særligt referencer vedrørende:  renovering af almene boliger i total– og/eller hovedentreprise, renovering i beboede boliger, håndtering af beboerkontakt, lignende renoveringsaktivitet (tagudskiftning), udførelse af renovering i tæt/ lavt boligbyggeri, gennemførte referencer vægter mere end ikke-gennemførte.
-Ansøgeren skal præstere en årsomsætning på minimum 50 mio. ekskl. moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede regnskabsår.
-Ansøgeren skal præstere en egenkapital på mindst dkk. 5 mio. ekskl. moms i det seneste afsluttede regnskabsår.
Hvis ansøger baserer sin opfyldelse af ovenstående mindstekrav på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal ansøger og de støttende enheder tilsammen opfylde ovenstående minimumskrav. Ordregiver vil efter prækvalifikationen kræve solidarisk hæftelse, hvis ansøgeren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen.
Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed.
Omsætningen angives i ESPD’ens del IV, B, under ”samlet omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
Der må maks. oplyses 5 referencer som pt. er under udførelse eller hvor udførelsesperioden ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Antal referencer er inkl. referencer fra evt. underentreprenører/underleverandører, som ansøger måtte støtte sin tekniske og faglige formåen på), der i videst muligt omfang dokumenterer, at ansøger har erfaring fra lignende opgaver.
Såfremt en reference mangler en/flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen af den enkelte references relevans.
Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovennævnte krav opfyldes af gruppen som helhed.


Award value: 41000000