Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-07-10
Buyer: Neubau Wohn- und Pflegezentrum Havelland GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Submission deadline: 2018-08-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau Seniorenpflegezentrum Wustermark / Brandenburg – Technische Gebäudeausrüstung gem. HOAI § 55 LP 1 – 8
Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für den Neubau eines Seniorenpflegezentrums in den HOAI Leistungsphasen 1 – 8.
Die Wohn-und Pflegezentrum Havelland (WPZ) GmbH, eine Tochtergesellschaft der Havelland Kliniken GmbH, einer Unternehmensgruppe mit 1.800 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von 119 Mio. €, beabsichtigt, ein Seniorenpflegezentrum in Wustermark / Brandenburg, zu errichten. Der Zweck der WPZ ist die stationäre Pflege von pflegebedürftigen Personen, und plant die Errichtung eines Pflegeheims für mindestens 79 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern am Standort Wustermark. Das Pflegeheim soll für die allgemeine vollstationäre Pflege, vorzugsweise höherer Pflegegrade und Betreuung von dem enziell erkrankten Bewohnern dienen. Es wird eingeschätzt, dass die Anzahl der dem enziell Erkrankten überwiegen wird. Das Heim soll in einem Bauabschnitt errichtet und von der WPZ selbst betrieben werden.
Insgesamt werden rund 4 000 qm Nutzfläche benötigt. Daraus ergibt sich abhängig vom gewählten Entwurfskonzept eine Bruttogrundfläche BGF von ungefähr 7 000 qm. Für die Realisierung steht ein Grundstück im Ortskern der Gemeinde Wustermark an der „Brandenburger Strasse“ zur Verfügung, bestehend aus zwei Flurstücken mit zusammen 6 300 qm, das bereits im Eigentum der WPZ steht.
Das zur Verfügung stehende Baubudget weist für die Realisierung für die Kostengruppen 200, 300, 400, 500, 600 (anteilig für Beschilderung) und 700 nach DIN 276 eine Kostenobergrenze von EUR 12 000 000 (brutto einschl. Mwst. nach heutigem Kostenstand) aus.
Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, wird der Auftraggeber eine Rangfolge der Bewerber anhand der Referenzen erstellen. Es werden drei Referenzen pro Bewerber bewertet. Die genaue Bewertung ergibt sich aus der Wertungsmatrix Eignung, die als Anlage 1 den Bewerbungsbedingungen beigefügt ist.
Es wird ein Mindestjahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren in Höhe von EUR 750 000 netto p. a.verlangt.
Bei Bewerbergemeinschaften ist der Gesamtumsatz der Mitglieder maßgeblich; jedoch muss mindestens ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft einen Mindestjahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren in Höhe von 300 000 netto p. a. aufweisen.
Der Bewerber muss über eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens jeweils EUR 2 Mio. für Personen- und Sach- und Vermögenschäden verfügen bzw. diese im Auftragsfall abschließen.
Es wird eine Mindestanzahl der Beschäftigten (einschließlich Büroinhaber) in den letzten drei Jahren von jeweils 15 Beschäftigten verlangt.
Bei Bewerbergemeinschaften ist die Gesamtzahl der Beschäftigten der Mitglieder maßgeblich; jedoch muss mindestens ein Mitglied eine Mindestanzahl der Beschäftigten in den letzten drei Jahren von jeweils 5 Beschäftigen aufweisen.
Es sind insgesamt drei Referenzprojekte zu benennen. Bei Bewerbergemeinschaften können die geforderten Referenzen entweder von Mitglied 1 der Bietergemeinschaft oder von Mitglied 2 der Bietergemeinschaft stammen. Die Mindestanforderungen sind erfüllt, wenn die Referenzen von Mitglied 1 und die Referenzen von Mitglied 2 zusammen die Anforderungen erfüllen. Die Referenzprojekte müssen nach dem 31.12.2010 fertiggestellt bzw. in Betrieb gegangen sein. Die Baumaßnahme muss abgenommen sein. Die Referenzen müssen folgende Mindestanforderungen erfüllen:
— Mindestens ein Projekt mit Baukosten (KG 300 und 400 netto) von mindestens EUR 8 Mio; der Bewerber muss als Architekt die Leistungsphasen 2 – 8 bearbeitet und erfolgreich abgeschlossen haben,
— Mindestens ein Projekt im Bereich des Neubaus mit Baukosten (KG 300 und 400 netto) von mindestens € 8 Mio; der Bewerber muss als Architekt die Leistungsphasen 2 – 8 bearbeitet und erfolgreich abgeschlossen haben,
— Mindestens ein Projekt das mit öffentlichen Mitteln finanziert wurden; der Bewerber muss als Architekt die Leistungsphasen 2 – 8 bearbeitet und erfolgreich abgeschlossen haben.

Eligibility requirements: Der Bewerber muss in dem einschlägigen Handels- bzw. Berufsregister eingetragen sein.