Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-04-16
Buyer: Stadt Marktoberdorf
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 319000 EUR
Submission deadline: 2019-05-13
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 3 und 8, Leistungsphasen 1-9, entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2.
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Das Schulareal St. Martin liegt am Rande des historischen Ortskerns von Marktoberdorf, am Fuße des Schlossbergs. Bereits seit dem Jahr 1867 ist der Standort der Grundschule St. Martin ein Ort der Bildung. Das heutige Schulgebäude mit der Turnhalle wurde in den Jahren 1954-1963 errichtet. Es entspricht im Hinblick auf Barrierefreiheit, Brandschutz und Energiestandard nicht mehr der heutigen Anforderungen und weist einen Sanierungsbedarf auf.
Das bestehende Schulgebäude soll deshalb abgebrochen werden und stattdessen eine neue 3-zügige Grundschule mit 1-fach-Sporthalle für 300 Kinder und etwa 30 Lehrer und Lehrerinnen, ein Kinderhort für 150 Kinder und eine Tiefgarage mit etwa 15 Stellplätzen auf dem Schulareal realisiert werden. Über die Ausführung der Tiefgarage wird der Stadtrat gesondert entscheiden. Die Schulnutzung wird während der Bauzeit in Interimsgebäuden untergebracht.
Zur Umsetzung moderner Unterrichtsformen sollen die Klassenräume in Clustern um einen sogenannten Marktplatz organisiert werden. Unterrichtsräume und Erschließungsflächen sind als Lernlandschaft zu konzipieren. Es werden Fachlehrsäle (Musik, Werken+Textil, IT) und eine Aula als zentraler schulischer Versammlungsort benötigt. Der Hort ist für sechs Gruppen ausgelegt und erhält eine Verteilerküche, die auch für gemeinsame Koch-Aktionen genutzt werden kann.
Zur Optimierung der Planung hat die Stadt Marktoberdorf einen Architektenwettbewerb durchgeführt. Das Büro Hess Talhof Kusmierz Architekten und Stadtplaner BDA aus München ist als 1. Preisträger aus dem Wettbewerb hervorgegangen und wurde mit den Leistungen der Objektplanung Gebäude beauftragt. Der Wettbewerbsentwurf sieht für Schule und Hort einen dreigeschossigen Baukörper aus miteinander verbundenen Pentagonen und gefalteter Dachlandschaft vor. Daran grenzt die teilweise eingegrabene Sporthalle mit bespielbarem Flachdach an. Der Neubau hat eine Nutzungsfläche (NUF) von etwa 4 200 qm und ist als Stahlbetonbau mit vorgehängter Klinkerfassade und Innenausbauten in Holz vorgesehen. Für die mehrfach gefaltete Dachlandschaft ist die Realisierung mit Stahlbetondecken ebenso denkbar wie eine Holzkonstruktion. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. In den Klassenzimmern ist eine unterstützende mechanische (tw. schallgedämmte) Lüftung vorgesehen.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 1-9, entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2, Anlagengruppen 1 bis 3 und 8 für den Neubau der St. Martin Grundschule mit Hort und Sporthalle.
Nach derzeitigem Kenntnisstand werden entsprechend HOAI Anlage 15 „Objektliste Technische Ausrüstung“ die Honorarzonen für die Anlagengruppen wie folgt eingestuft:
Der Planungsbeginn erfolgt unmittelbar nach der Auftragserteilung im September 2019. Die Planung soll im Sommer 2020 abgeschlossen sein (mit Beschlussfassung der Entwurfsplanung/Kostenberechnung Anfang 2020), der Baubeginn im April 2022 und die Fertigstellung der Baumaßnahme im Juli 2024 erfolgen.
Die Bewertung erfolgt anhand folgender Kriterien; je Kriterium ist maximal die in Klammern angegebene Punktzahl erreichbar:
1) Erfahrung in Planung und Ausführung von Referenzprojekten mit vergleichbaren Planungs- und Beratungsanforderungen:
1.7) Planung und Ausführung von öffentlich geförderten Bauvorhaben (mit Erfordernis Verwendungsnachweis) und Ausschreibung der zu vergebenden Leistungen (Leistungsphase 6) nach VOB/A oder vergleichbar (5 Punkte).
Der jeweilige Bewertungsmaßstab ist in der Eignungsmatrix definiert. Die Eignungsmatrix ist Bestandteil der Vergabeunterlagen.
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl der zugrundegelegten Kriterien zu hoch, wird unter diesen Bewerbern die Auswahl per Los getroffen (§75 Abs. 6 VgV).
Die Beauftragung erfolgt nach § 55 HOAI stufenweise. Über eine jeweils weitere Beauftragung der Leistungsstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren Verfahrensverlauf. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine Forderungen auf die Übertragung weiterer Leistungsstufen oder weiterer Leistungen abgeleitet werden.


Award value: 319000