Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-08-07
Buyer: BAR-Organisatie (Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk)
Country: NL
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71000000 | 71210000 | 71220000 | 71244000 | 71247000
Submission deadline: 2018-09-17
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Het Gemini College in Ridderkerk (hierna te noemen Gemini College) van onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden is een school met een breed onderwijsaanbod van vwo tot en met vmbo b/k. Binnen het Gemini College wordt de Leeronderneming gehuisvest, voor kinderen van 10 tot 14 jaar.
Het huidige schoolgebouw aan de Prinses Margrietstraat is te groot en verouderd. De school, haar bestuur en de gemeente Ridderkerk zijn overeen gekomen dat voor het Gemini College nieuwbouw wordt gerealiseerd aan de Populierenlaan.
Aanbestedende dienst besteedt een opdracht aan voor het integrale bouwprojectmanagement van ontwerp tot en met oplevering. De gecontracteerde adviseur is verantwoordelijk voor:
▪ Het monitoren en frequent rapporteren van de projectvoortgang en het behalen van de -doelstellingen;
▪ Het aansturen van het ontwerpteam gedurende de verschillende ontwerpfasen (SO, VO, DO en TO/bestek) en de hierin acterende ontwerpende adviseurs, waarbij per fase een integraal fasedocument wordt opgeleverd. Ook in de uitvoering stuurt de bouwprojectmanager het ontwerpteam aan;
▪ Het uitvoeren van bouwkostenmanagement gedurende alle fases van het project, waarbij een financieel een splitsing wordt aangehouden voor het onderwijsgebouw en de sporthal. Het opstellen van investerings- en bouwkostenramingen na afronding van elke ontwerpfase behoort tot de taken evenals het beoordelen van evt. wijzigingen en meer- en minderwerken gedurende de uitvoeringsfase;
▪ Het procesmatig coördineren van de aanvraag en het verkrijgen van de Omgevingsvergunning, onderdeel Bouw en Brandveilig gebruik (voorheen de Gebruiksvergunning);
▪ Het voorbereiden en uitvoeren van de Europese aanbesteding en contractering, incl. het opstellen van de benodigde documenten, van de uitvoerende partijen, mede conform het beleid van en in afstemming met inkoopadviseurs van de BAR-organisatie;
▪ Het aansturen van en toezien op de uitvoerende partijen gedurende de verschillende bouwfases t/m oplevering, oftewel het houden van directievoering en toezicht;
▪ Het bij aanvang van het project opstellen van een integrale planning en deze gedurende het project bijhouden, actualiseren en waar nodig verdiepen;
▪ Het uitvoeren van de risicoanalyse en uitvoeren van risicomanagement gedurende het gehele project, het risicodossier regelmatig actualiseren en waar nodig verdiepen;
▪ Het verzamelen van afwijkingen (het niet kunnen voldoen aan contracteis) bij de betrokken partijen, deze vastleggen en afstemmen met de Opdrachtgever. Indien een eis wijzigt, wordt een niet-wezenlijke contractwijziging opgesteld tussen Opdrachtgever en de adviseur(s) die de herziene eis verwerken in het ontwerp.
Aanbestedende dienst besteedt een opdracht aan voor de architectuur en bouwkundige ontwikkeling van ontwerp tot en met oplevering. De gecontracteerde adviseur is verantwoordelijk voor:
▪ Het ontwikkelen van het Esthetisch en ruimtelijk ontwerp, incl. overleggen met gebruikers en welstand;
▪ Het opstellen van het bouwkundige ontwerp voor de verschillende projectfasen (SO, VO, DO en TO/bestek), inclusief het bemonsteren van afwerkingsmaterialen;

Eligibility requirements: — Uitsluitingsgronden en eisen zoals vermeld in Bijlage Uniform Europees Aanbestedingsdocument