Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-12-07
Buyer: Freie Hansestadt Bremen - Senatorin für Wissenschaft und Häfen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45214400 | 45214600 | 45214610 | 66000000
Submission deadline: 2023-01-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Schlüsselfertiger Aufbau des entkernten FS-Gebäudes (ca. 2.670 m² NUF) mit hochinstallierten Labors und Technika und schlüsselfertiger Neubau eines Erweiterungsgebäudes (ca. 1.040 m² NUF) mit Büros und Büroergänzungsflächen durch eine Totalunternehmer- bzw. Generalübernehmer, der die vorliegenden Planungen übernimmt, diese optimiert und die noch erforderlichen Planungsleistungen erbringt und die Gebäude auf dieser Grundlage in seiner Verantwortung abnahmereif errichtet. Zum Leistungsumfang gehören auch die strukturierte Inbetriebnahme, Einregelungsleistungen sowie die Wartungsleistungen sowie die Bauzwischen- und die Endfinanzierung.
Die Hochschule Bremen beabsichtigt, den Wiederaufbau und die Erweiterung eines Lehr- und Forschungsgebäudes in der Großen Johannisstraße im Rahmen einer Gesamtvergabe durchzuführen. Aufgrund der Schadstoffsanierung wurde das FS-Gebäude bis auf den erweiterten Rohbau entkernt und soll wieder aufgebaut werden. Dieser Teil des FS-Gebäudes hat eine Nutzungsfläche (NUF 1- 6) von 2.670 m². Das Gebäude enthält vor allem hochinstallierte Labore und Technika für ca. 310 Studierende der Bionik. Der Erweiterungsbau hat eine Nutzungsfläche (NUF 1 - 6) von 1.040m². Es umfasst vor allem Büros und Büroergänzungsflächen für 50 Arbeitsplätze in der allgemeinen Lehre und Verwaltung.
Die Baumaßnahme soll im Rahmen eines Generalübernehmer-/Totalunternehmermodells umgesetzt werden. Die vorliegende Baugenehmigung, die bisherige Ausführungsplanung und die bisher erstellten Leistungsverzeichnisse werden Bestandteil der Bauleistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm. Der Auftragnehmer soll auf dieser Grundlage die Planung optimieren und in seine Verantwortung übernehmen und alle noch erforderlichen Planungsleistungen sowie alle notwendigen Bauleistungen für die gebrauchsfertige Errichtung der Gebäude erbringen. Optimierungspotentiale werden insbesondere hinsichtlich der Baulogistik und -organisation, der Ressourceneffizienz und des Ressourceneinsatzes, der Baukonstruktion und Bauweise des Erweiterungsneubaus, der bautechnischen Ausführung der Fassade und der technischen Gebäudeausrüstung gesehen. Zum Leistungsumfang gehören auch die strukturierte Inbetriebnahme, die Einregelungsleistungen sowie die Wartungsleistungen.
Neben dem Preis werden auch die qualitativen Zuschlagskriterien Gegenstand der Bewertung. Die Bewertungsmatrix wird mit den Vergabeunterlagen bereitgestellt.
Die Vergütung der beauftragten Bauleistungen erfolgt nach Fertigstellung und Abnahme der Leistung in Form einer Zahlung in Höhe von 13,45 Mio. EUR brutto. Die Finanzierungsleistungen umfassen die bis zur Abnahme der Gesamtbauleistung erforderliche Bauzwischenfinanzierung im Risiko des Auftragnehmers sowie die Endfinanzierung der verbleibenden Investitionskosten, die über die Zahlung von 13,45 Mio. EUR brutto hinausgehen, über sieben Jahre. Die Kosten für die Wartung und Einregelung nach Abnahme werden separat vergütet. Auftraggeber und Vertragspartner für die Wartungsleistungen wird die Hochschule Bremen. Details regeln die Vergabeunterlagen und sind Gegenstand des Verhandlungsverfahrens.
Objektive Kriterien für die Auswahl sind die rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle sowie die technische Leistungsfähigkeit und Fachkunde nach Maßgabe der nachfolgend genannten Auswahlkriterien und der jeweiligen Punktwertung.
Die Vergabestelle erteilt auf der Grundlage der eingereichten Erklärungen und Nachweise für den Erfüllungsgrad der einzelnen Eignungskriterien Punkte. Die Rangfolge der Bewerber richtet sich nach den erreichten Punkten. Falls die geplante Höchstzahl durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten wird, entscheidet unter diesen das Los.
Die Auswahl erfolgt nach den Angaben zur Bewertung wie in der dieser Bekanntmachung beigefügten Datei Bewertungsmatrix TWB.pdf beschrieben.
Die Bewertungsmatrix TWB, sowie ein Bewerberformblatt im PDF-Format sind auf der unter Ziffer I.3) genannten eVergabeplattform abrufbar.
Die in Ziffer III.1.1) geforderten Erklärungen und Nachweise sind im Teilnahmeantrag mit dem Bewerberformblatt (vergleiche dazu Ziffer VI.3. dieser Bekanntmachung) einzureichen.
- dass das keine Ausschlussgründe gemäß § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 19 Mindestlohngesetz und § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes vorliegen.
Oder beim Vorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB eine Erklärung zur Selbstreinigung nach § 125 GWB. Die Vergabestelle behält sich dazu vor, geeignete Nachweise zu fordern.
A2. Eigenerklärung des Bewerbers, dass dieser nicht zu den Personen oder Unternehmen gehört, die im Sinne des Art. 1 Ziffer 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 einen Bezug zu Russland aufweisen.
Die in Ziffer III.1.2) geforderten Erklärungen und Nachweise zu den Kriterien A3 und A4 sind im Teilnahmeantrag mit dem Bewerberformblatt (vergleiche dazu Ziffer VI.3. dieser Bekanntmachung) einzureichen. Im Einzelnen gelten folgende Eignungskriterien:
A3. Erklärung eines Kreditinstituts oder Kreditversicherers gemäß § 17 (2) VOB/B, in der dieses zunächst unverbindlich die grundsätzliche Bereitschaft zur Finanzierung der Maßnahme erklärt. Alternativ möglich ist auch eine plausible Darlegung des Bewerbers, wie eine nicht über ein Kreditinstitut abgewickelte Finanzierung erfolgen soll.

Eligibility requirements: Die in Ziffer III.1.1) geforderten Erklärungen und Nachweise sind im Teilnahmeantrag mit dem Bewerberformblatt (vergleiche dazu Ziffer VI.3. dieser Bekanntmachung) einzureichen. Im Einzelnen werden folgende Nachweise/Erklärungen gefordert: - Allgemeine Angaben des Bewerbers (Vordruck: Bewerberformblatt) - Ggf. Bietergemeinschaftserklärung (Vordruck: Bewerberformblatt) Des weiteren sind folgende Erklärungen/Nachweise zu den Kriterien A1 und A2 einzureichen. A1. Eigenerklärungen des Bewerbers, - dass keine Ausschlussgründe i.S. v. §§ 123,124 GWB vorliegen, - dass das keine Ausschlussgründe gemäß § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 19 Mindestlohngesetz und § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes vorliegen. Oder beim Vorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB eine Erklärung zur Selbstreinigung nach § 125 GWB. Die Vergabestelle behält sich dazu vor, geeignete Nachweise zu fordern. A2. Eigenerklärung des Bewerbers, dass dieser nicht zu den Personen oder Unternehmen gehört, die im Sinne des Art. 1 Ziffer 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 einen Bezug zu Russland aufweisen.