Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-09
Buyer: recte corporation s.r.o.
Country: CZ
Region: CZ080
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71250000 | 71320000 | 71322000: Civil engineering design services
Estimated value: 5000000 CZK
Submission deadline: 2025-05-09
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Důvody pro vyloučení jsou definovány v zákoně č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisu.
Předmětem veřejné zakázky je výběr účastníka zadávacího řízení k uzavření smlouvy o dílo na kompletní zajištění projekční a inženýrské činnosti a zajištění všech potřebných rozhodnutí včetně nabytí právní moci sloužící k provedení kompletní rekonstrukce bytového domu kina Nová Bystřice v rozsahu dle studie stavby, která tvoří Přílohu č. 2 této zadávací dokumentace.
Místo plnění je blíže specifikováno ve smlouvě o dílo.
Zadavatel po dodavatelích požaduje, aby ve své nabídce v souladu s § 77 zákona prokázali splnění profesní způsobilosti.

Dodavatel prokáže řádně svou profesní způsobilost, pokud ve své nabídce předloží
-	výpis z obchodního rejstříku nebo výpis z jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis takové evidence vyžaduje (§ 77 odst. 1 zákona),
	-	doklad o tom, že je dodavatel oprávněn podnikat v rozsahu specifikovaném zadavatelem: výpis z živnostenského rejstříku podle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů – živnostenský list v oboru projektová dokumentace ve výstavbě. Zadavatel uzná za dostatečné prokázání splnění profesní způsobilosti v případě, že dodavatel doloží oprávnění k podnikání v oboru (či oborech), které bude zadavatelem požadovanému oboru obsahově odpovídat, jedná se zejména o živnostenské listy vydané za předchozí platné právní úpravy (§ 77 odst. 2 písm. a) zákona),
-	doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to v následujícím rozsahu: osvědčení o autorizaci podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě po-tvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob podle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru autorizace se všeobecnou působností (§ 4 odst. 3), příp. architektura (§ 4 odst. 2) nebo autorizace pro obor pozemní stavby (§ 5 odst. 3) alespoň pro 1 osobu (§ 77 odst. 2 písm. c) zákona)
-	doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to následujícím rozsahu: osvědčení o autorizaci dle § 5 odst. 3 zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, pro obor technika prostředí staveb.
Zadavatel požaduje po dodavatelích, aby v souladu s § 79 odst. 2 písm. b) zákona ve své elektronické nabídce předložili seznam významných dodávek a služeb (dále v textu těž jen jako „významné zakázky“) poskytnutých za poslední 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele; zadavatel stanovil lhůtu posledních 5 let z důvodu zajištění přiměřené úrovně hospodářské soutěže.

Dodavatel prokáže splnění kritéria technické kvalifikace, pokud ve své elektronické nabídce předloží seznam významných zakázek, ve kterém budou uvedeny alespoň tyto údaje: (1) název dodavatele / zadavatele / objednatele, (2) předmět (popis) významné zakázky, (3) doba realizace (měsíc a rok dokončení) významné zakázky, (4) finanční objem významné zakázky, (5) kontaktní osoba objednatele, u které bude možné ověřit si pravdivost tvrzených skutečností:

alespoň dvě (2) významné zakázky, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace, a to ve stupních pro vydání společného povolení nebo pro vydání stavebního povolení a zároveň pro provádění stavby dle zvláštních právních předpisů, jejichž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy, případně budov občanského vybavení v rámci jednoho areálu, přičemž mu-selo jít o stavbu s celkovou realizační hodnotou minimálně 20 mil. Kč bez DPH (případně ekvivalent v cizí měně).

Není-li stanoveno jinak, kvalifikaci rovněž splní dodavatel v případě, že se jedná o významnou zakázku zahájenou dříve než v posledních 5 letech, pokud byla v posledních 5 letech dokončena, nebo pokud probíhala i po zahájení zadávacího řízení, nebo pokud stále probíhá, za předpokladu splnění výše uvedených parametrů ke dni konce lhůty pro prokázání kvalifikace (tj. řádné dokončení příslušné části, která naplňuje požadavky zadavatele na významné zakázky). 
Poznámka zadavatele: 
za zpracování projektové dokumentace je považováno samostatné zpracování nebo odpovědnost za zpracování projektové dokumentace, která obsahovala všechny povinné náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. 

Rovnocenným dokladem k prokázání výše uvedeného kritéria technické kvalifikace je zejména smlouva s objednatelem a průkazný doklad o řádném uskutečnění plnění dodavatele.

Zadavatel v souladu s § 79 odst. 4 zákona stanovuje, že k prokázání splnění tohoto kritéria technické kvalifikace lze použít i takové významné zakázky, které dodavatel poskytl jiným objednatelům společně s jinými dodavateli, pouze však v rozsahu, v jakém se na plnění dodavatel podílel, nebo se podílel na plnění jako poddodavatel jiného dodavatele, opět ale pouze v rozsahu, v jakém se na plnění stavebních prací skutečně podílel. Uskutečněné významné zakázky se považují i v tomto případě za splněné, pokud byly v průběhu uvedené doby dokončeny.

Pro účely prokázání tohoto kritéria technické kvalifikace mohou dodavatelé použít vzor čestného prohlášení, který tvoří Přílohu č. 1 této zadávací dokumentace. Na profilu zadavatele je tato příloha označena jako Prohlášení dodavatele ke kvalifikaci.

Eligibility requirements: Zadavatel po dodavatelích požaduje, aby ve své nabídce v souladu s § 77 zákona prokázali splnění profesní způsobilosti.

Dodavatel prokáže řádně svou profesní způsobilost, pokud ve své nabídce předloží
-	výpis z obchodního rejstříku nebo výpis z jiné obdobné evidence, pokud jiný právní předpis zápis takové evidence vyžaduje (§ 77 odst. 1 zákona),
	-	doklad o tom, že je dodavatel oprávněn podnikat v rozsahu specifikovaném zadavatelem: výpis z živnostenského rejstříku podle § 10 odst. 3 písm. a) zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů – živnostenský list v oboru projektová dokumentace ve výstavbě. Zadavatel uzná za dostatečné prokázání splnění profesní způsobilosti v případě, že dodavatel doloží oprávnění k podnikání v oboru (či oborech), které bude zadavatelem požadovanému oboru obsahově odpovídat, jedná se zejména o živnostenské listy vydané za předchozí platné právní úpravy (§ 77 odst. 2 písm. a) zákona),
-	doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to v následujícím rozsahu: osvědčení o autorizaci podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě po-tvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob podle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oboru autorizace se všeobecnou působností (§ 4 odst. 3), příp. architektura (§ 4 odst. 2) nebo autorizace pro obor pozemní stavby (§ 5 odst. 3) alespoň pro 1 osobu (§ 77 odst. 2 písm. c) zákona)
-	doklad o tom, že je odborně způsobilý nebo disponuje osobou, jejímž prostřednictvím odbornou způsobilost zabezpečuje, a to následujícím rozsahu: osvědčení o autorizaci dle § 5 odst. 3 zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, pro obor technika prostředí staveb.
Zadavatel nepožaduje.
Zadavatel požaduje po dodavatelích, aby v souladu s § 79 odst. 2 písm. b) zákona ve své elektronické nabídce předložili seznam významných dodávek a služeb (dále v textu těž jen jako „významné zakázky“) poskytnutých za poslední 5 let před zahájením zadávacího řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele; zadavatel stanovil lhůtu posledních 5 let z důvodu zajištění přiměřené úrovně hospodářské soutěže.

Dodavatel prokáže splnění kritéria technické kvalifikace, pokud ve své elektronické nabídce předloží seznam významných zakázek, ve kterém budou uvedeny alespoň tyto údaje: (1) název dodavatele / zadavatele / objednatele, (2) předmět (popis) významné zakázky, (3) doba realizace (měsíc a rok dokončení) významné zakázky, (4) finanční objem významné zakázky, (5) kontaktní osoba objednatele, u které bude možné ověřit si pravdivost tvrzených skutečností:

alespoň dvě (2) významné zakázky, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace, a to ve stupních pro vydání společného povolení nebo pro vydání stavebního povolení a zároveň pro provádění stavby dle zvláštních právních předpisů, jejichž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy, případně budov občanského vybavení v rámci jednoho areálu, přičemž mu-selo jít o stavbu s celkovou realizační hodnotou minimálně 20 mil. Kč bez DPH (případně ekvivalent v cizí měně).

Není-li stanoveno jinak, kvalifikaci rovněž splní dodavatel v případě, že se jedná o významnou zakázku zahájenou dříve než v posledních 5 letech, pokud byla v posledních 5 letech dokončena, nebo pokud probíhala i po zahájení zadávacího řízení, nebo pokud stále probíhá, za předpokladu splnění výše uvedených parametrů ke dni konce lhůty pro prokázání kvalifikace (tj. řádné dokončení příslušné části, která naplňuje požadavky zadavatele na významné zakázky). 
Poznámka zadavatele: 
za zpracování projektové dokumentace je považováno samostatné zpracování nebo odpovědnost za zpracování projektové dokumentace, která obsahovala všechny povinné náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů. 

Rovnocenným dokladem k prokázání výše uvedeného kritéria technické kvalifikace je zejména smlouva s objednatelem a průkazný doklad o řádném uskutečnění plnění dodavatele.

Zadavatel v souladu s § 79 odst. 4 zákona stanovuje, že k prokázání splnění tohoto kritéria technické kvalifikace lze použít i takové významné zakázky, které dodavatel poskytl jiným objednatelům společně s jinými dodavateli, pouze však v rozsahu, v jakém se na plnění dodavatel podílel, nebo se podílel na plnění jako poddodavatel jiného dodavatele, opět ale pouze v rozsahu, v jakém se na plnění stavebních prací skutečně podílel. Uskutečněné významné zakázky se považují i v tomto případě za splněné, pokud byly v průběhu uvedené doby dokončeny.

Pro účely prokázání tohoto kritéria technické kvalifikace mohou dodavatelé použít vzor čestného prohlášení, který tvoří Přílohu č. 1 této zadávací dokumentace. Na profilu zadavatele je tato příloha označena jako Prohlášení dodavatele ke kvalifikaci.
Zadavatel požaduje po dodavatelích, aby v souladu s § 79 odst. 2 písm. d) zákona ve své nabídce předložili osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci vztahující se k požadovaným významným zakázkám, a to jak ve vztahu k fyzickým osobám, které mohou významné zakázky poskytovat, tak ve vztahu k jejich vedoucím pracovníkům.

Dodavatel prokáže splnění kritéria technické kvalifikace vymezeného v předchozím odstavci, pokud ve své nabídce předloží čestné prohlášení podepsané osobou oprávněnou jednat jménem nebo za dodavatele o tom, že dodavatel disponuje osobami, které budou při plnění předmětu veřejné zakázky v postavení hlavní projektant (jedná se o fyzickou osobu, která je odpovědná za zpracování projektové dokumentace, definuje a řídí projekční tým a monitoruje a koordinuje jednotlivé profese).

Pro účely prokázání tohoto kritéria technické kvalifikace mohou dodavatelé použít vzor čestného prohlášení, který tvoří Přílohu č. 1 této zadávací dokumentace. Na profilu zadavatele je tato příloha označena jako Prohlášení dodavatele ke kvalifikaci.
 
Požadavky na osobu, která bude na pozici hlavního projektanta
1.	Disponuje osvědčením o autorizaci dle § 5 odst. 3 zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, popřípadě potvrzení o zápisu do seznamu registrovaných osob dle § 23 odst. 6 písm. e) citovaného zákona, v oborech autorizace se všeobecnou působností, příp. architektura, resp. eventuálně autorizace pro obor „pozemní stavby“.
2.	V rámci své odbornosti dle předchozího odstavce v posledních pěti letech před zahájením zadávacího řízení řádně zpracoval nebo vedl řádné zpracování minimálně jedné (1) projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení nebo projektové dokumentace pro provádění stavby dle zvláštních právních předpisů k pozemní stavbě – budově občanského vybavení, a to s realizační hodnotou stavby minimálně 20 mil. Kč bez DPH/referenční zakázka.
V rámci kritéria hodnocení A – Nabídková cena bude zadavatel hodnotit celkovou výši nabídkové ceny v Kč bez DPH, tj. částku uvedenou v nabídce.
V rámci kritérií hodnocení B – Zkušenosti osoby na pozici hlavního projektanta bude zadavatel hodnotit zkušenosti dodavatele s realizací obdobných významných zakázek za vymezené období před zahájením tohoto zadávacího řízení, když jeho činnost bude mít zásadní význam pro realizaci veřejné zakázky. 

Zkušenosti v posledních 5 letech před zahájením zadávacího řízení s realizací významných zakázek, jejichž předmětem bylo zpracování projektové dokumentace ve stupních pro vydání společného povolení nebo pro vydání stavebního povolení nebo pro provádění stavby dle zvláštních právních předpisů, jejichž předmětem byla výstavba nebo rekonstrukce budovy občanské-ho vybavení (příp. budov v rámci jednoho areálu), přičemž muselo jít o stavby s celkovou realizační hodnotou min. 20 mil. Kč bez DPH (resp. ekvivalentní částky v cizí měně) / významná zakázka.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.