Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-11-19
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45300000 | 45310000
Estimated value: 33792083.23 RON
Award criteria: price, quality
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Investiţia actuală presupune realizarea pe amplasament a unei construcţii cu regim de inaltime S+D+P+7+8retras cu destinatia de hotel si parcari la subsol si demisol. Modul de ocupare al terenului este prezentat în Planul de situaţie.
În jurul clădirii se va realiza un trotuar cu lăţimea de min. 60 cm, pentru protejarea fundaţiilor împotriva infiltrării apelor meteorice.  Colectarea apelor pluviale de pe învelitoare se va face pe terenul beneficiarei. Parcarea autovehiculelor  se va face pe o platforma dalata, in interiorul terenului proprietate. Se vor asigura 44 locuri de parcare din care 20 la subsol și demisol și 24 la suprafață. Ele vor fi amplasate la 5 m fata de ferestrele constructiilor existente.
Pe amplasament se va amenaja platformă de gunoi. si va fi amplasata la minim 10 m fata fata de ferestrele constructiei propuse cat si cele existente..
Sistem constructiv:
-radier general
-cadre din beton armat cu pereti la subsol si demisol din beton armat
-plansee si scari din b.a. 
-închideri exterioare cu zidarie
-acoperiş tip terasa.
Funcţiuni propuse; S+D+P+7+8 retras
Spațiul tehnic și terasa circulabilă neacoperita vor fi utilizate pentru instalarea sistemelor de ventilație mecanică cu recuperarea căldurii, sitemele pentru panourilor fotovoltaice, panourilor termice solare si bateriile necesare acestora, contribuind astfel la îndeplinirea standardelor NZEB, precum și pentru amplasarea echipamentelor necesare pentru eficiența energetică a hotelului, cum ar fi unitățile de climatizare, sistemele de încălzire prin pompe de căldură și rezervoarele pentru apă caldă menajeră.
Operatorii economici interesati au dreptul de a solicita clarificari/informatii suplimentare la documentatia de atribuire cu 20 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor.
Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare/informatiilor suplimentare cu 11 zile înainte de data limita de depunere a ofertei.
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Manager de proiect                                            Descrierea numarului de lucrari                  10%
                                                                           similare in care au fost implicati 
PT pentru managerul de proiect = max.10 puncte unde:
PMP – punctajul acordat pentru expertul cheie  – MANAGER DE PROIECT, 1 persoana, pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in cel putin un proiect/contract cu obiect similar - lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari - in care a desfasurat activitati de management de proiect/contract  
pentru care se acorda PMP = maxim 10 puncte astfel:
1.1- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in 2 sau 3 lucrari similare se acorda 2 puncte
1.2- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in 4 sau 5 lucrari similare se acorda 5 puncte
1.3- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect intr-un numar egal sau mai mare de 6 lucrari se acorda 10 puncte

Sef santier                                                          Descrierea numarului de proiecte                 10%
                                                                      /contracte similare in care au fost implicati 
Sef santier: maxim 10 puncte 
2.1. Pentru coordonarea a min.6 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 10 puncte; 
2.2. Pentru coordonarea a 4-5 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 5 puncte; 
2.3. Pentru coordonarea a 2-3 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 2 puncte; 


Inginer instalatii electrice                                       Descrierea numarului de lucrari               10%
                                                                                  similare in care au fost implicati 
Inginer instalatii electrice:10 puncte
.................... CONTINUAREA DETALIERII ALGORITMULUI DE CALCUL SE REGASESTE IN FISIERUL ATASAT PREZENTEI DOCUMENTATII " INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI "
1. Pentru oferta admisibilă cu garanția extinsa a lucrărilor cu durata cea mai lungă se acordă 10 puncte 
2. Pentru restul ofertelor admisibile, punctele se vor calcula utilizând următoarea formulă: PGL(n) = GL (n) / GL (cea mai mare) x 10 p unde, PGL(n) - punctajul ofertei pentru factorul de evaluare „Garantia extinsa a lucrărilor” GL (cea mai mare) – garanția extinsa a lucrărilor cu durata cea mai mare GL (n)- garantia extinsa a lucrarilor ofertată în cadrul ofertei al cărei punctaj se calculează. 
Pentru un termen de garanție al execuției lucrărilor ofertat egal cu 36 luni se acordă zero puncte. 
Nici o perioadă de garanție care depășește 60 luni nu va fi punctată suplimentar față de punctajul maxim aferent subfactorului de evaluare (10 puncte)
Avand in vedere documentatia intocmita la faza PT cuprinde următoarele categorii de cheltuieli:
cap.1.2 amenajarea terenului – 158542.68 lei
cap.2 realizarea utilitatilor necesare obiectivului - 27883.00 lei                                                
cap 4.1 constructii si instalatii – 30124750.31 lei
cap.4.2 montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - 6280.31 lei
cap.4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj – 4149261.20 lei
cap.5.1 organizare de santier 15000.08 lei
Valoarea estimată a prezentei achiziții de lucrari este de 34481717,58 lei fara TVA,


Award value: 33792083.23
Number of bids: 1