Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-07-03
Buyer: Cordium
Country: BE
Contract type: Works
Procedure: Innovation partnership
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 45211310
Submission deadline: 2023-08-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Cordium neemt deel aan een innovatieproject waarbij we specifiek focussen op het verduurzamen van de sociale huisvesting.
We stellen vast dat bestaande renovatieoplossingen in de sector onvoldoende lerend vermogen hebben, door een gebrek aan inzicht in reële prestaties, loopt terugkoppeling i.v.m. doeltreffendheid vaak mis.
Het vasthouden aan bestaande aanpak gaat vaak gepaard met belangrijke systeemfouten en tekortkomingen:
o	geen levenscyclus aanpak vanuit een economisch- en milieuperspectief m.a.w. een gebrekkig inzicht in de netto contante waarde ( EUR) en netto CO2 balans en hierdoor geen strategie om het meest efficiënte pad te kiezen;
o	suboptimale bewonersbegeleiding en - oplossingen, waardoor de resultaten post-renovatie niet bereikt worden;…
Er is een systemisch verband tussen de aard en oorzaken van de problemen, vandaar onze zoektocht naar een holistische renovatie aanpak: “The Social Holistic Retrofit”.
We ontwikkelen de “sweet spot” renovatie oplossing, die sociale woningen klaarstoomt voor 2050 en dit op de meest efficiënte wijze, waarbij we ten alle tijden 3 perspectieven hanteren:
Door de reële prestaties op bovengenoemde domeinen bloot te leggen wensen we niet enkel een levenscyclusbenadering  maar ook een leercyclus benadering in te zetten, die zeer bewust de relatie kan leggen tussen de oplossing en haar impact.
(1) de technische oplossing uitwerken, implementeren, en de reële prestaties monitoren én optimaliseren;
(2) de betaalbaarheid ervan beïnvloeden door efficiënte materiaalkeuzes, uitvoeringsmethoden en vernieuwende verdienmodellen;
(4) sociaal zijn door de bewoners maximaal te betrekken, te coachen en energiebesparingen te garanderen.
We gaan de meest efficiënte renovatieoplossing uitwerken met isolerende ingrepen en technieken, die toelaat de woningen te ontkoppelen van fossiele brandstof.
Om dit project te realiseren zoeken we een innovatiepartner die ons integraal kan bijstaan bij het onderzoek, ontwerp en uitvoering van de renovatie en die specifiek aandacht zal hebben voor de sociale, technische en economische belangen.
Het is de bedoeling om enerzijds een ontwerp te realiseren en uit te voeren, die de energiefactuur van de bewoners zou laag mogelijk maakt en concreet aantoont en garandeert a.d.h.v. een prestatiecontract.
Anderzijds zijn we op zoek naar renovatieoplossingen die het businessmodel van Cordium kunnen optimaliseren door de verbouwkost zo laag mogelijk te houden en/of oplossingen met vernieuwende diensten te integreren, die het inkomen van Cordium gegarandeerd zal laten toenemen,

Eligibility requirements: Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.