Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-04-13
Buyer: Stadt Bad Salzuflen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211350 | 45212170 | 45212300 | 45212340
Submission deadline: 2022-05-09
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Stadt Bad Salzuflen beabsichtigt die Sanierung des Kurhauses in Bad Salzuflen und Ertüchtigung zu einem modernen, zukunftsfähigen Kongress- und Veranstaltungszentrum. Im Rahmen einer Gesamtlosvergabe wird die Wiedernutzung des Kurhauses Bad Salzuflen als Tagungs- und Kongresszentrum ausgeschrieben, welches im Mittelpunkt der historischen Stadt zu finden ist. Gesucht wird für diese Vorhaben eine Totalunternehmung, das die Umgestaltung des Kurhauses federführend durchführt und mit dem vorhandenen Budget die Sanierung des Kurhauses durchführt.
Die Aufgabe besteht darin, das bestehende Kurhaus in ein funktionierendes, attraktives Tagungs- und Kongresszentrum umzuplanen und baulich umzusetzen. Die Nutzung des Kurhauses entspricht der vorherigen Nutzung. Die Kapazität des Tagungs- und Kongresszentrums muss jedoch in allen Teilen zeitgemäß, nachhaltig und wettbewerbsfähig an die heutigen und zukünftigen Anforderungen des Marktes angepasst werden und zudem die Weiterentwicklung des Gesundheits- und Tourismustandortes maßgeblich stärken. Das Kurhaus ist aus dem Bestand heraus im Bereich Objektplanung, Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung inklusive Veranstaltungstechnik für eine Wiedernutzung im Geschäftsbereich MICE wiederherzustellen
-	TGA, Wärmeschutz, Brandschutz, Schallschutz, Belüftung, Beheizung, Klimatisierung, Elektrik, IT-Konferenztechnik: Beschallung, Visualisierung, Übertragungstechnik, Steuerung, Technikräume (Bei der Konferenztechnik ist besonders auf technische Nachhaltigkeit zu achten)
Im Planungsprozess sollen alle Überlegungen, Konzepte und Ausführungen trotz gebotener Angemessenheit, anhand eines Leitgedankens der, sich an Innovation und Qualität orientiert, überprüft werden.
B) Variante ohne Britenanbau / Sanierung des Bestandes ohne den „sogenannten Britenanbau“ unter Einbezug eines Ersatzneubaues für den jetzt vorhandenen 50ger – Jahre – Anbau.
Von den Teilnehmenden kann selbstständig entschieden werden, welche Variante diese bevorzugen und zu welcher sie ein Angebot abgeben möchten. Gerne kann zu beiden Varianten ein Ange-bot abgegeben werden, sofern beide Möglichkeiten als realistisch und umsetzbar erachtet werden. Mindestens ist eine von beiden Varianten zu bearbeiten.
•	Die Parkstraße ist überwiegend mit Hotels und Pensionen belegt. Die Anlieger der Parkstraße sind auf die strikte Einhaltung der Schallwerte und Ruhezeiten des Kursondergebiet bedacht.
•	Der Rat der Stadt Bad Salzuflen beschließt am Ende der 1. Verhandlungsrunde, ob Variante a) oder b) zur Beauftragung kommt.
Die Mindestzahl geeigneter Bewerber*innen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, ist auf drei begrenzt, sofern genügend geeignete Bewerber*innen zur Verfügung stehen. Höchstzahl sind fünf Bewerber*innen. Erfüllen mehrere Bewerber*innen gleichermaßen die Eignungsanforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerber*innen durch Los getroffen werden.
Eigenerklärung gem. § 44 Abs. 1 VgV i. V. m. § 75  Abs. 1, 2 VgV, dass Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister vorhanden ist (AUSSCHLUSSKRITERIUM) ---------------
--------------- Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (auftragsbezogen) abgeschlossen wird:
2 Mio. € für Personenschäden, 8 Mio. € für Bauschäden und 2 Mio. € für sonstige Schäden ---------------
Gesamtjahresumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren von jeweils mind. 24 Mio. Euro ---------------
--------------- Referenzliste (die maximale Punktzahl kann mit 2 Referenzen erreicht werden) gem. §§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Geeignete Referenzen über früher ausgeführte Bauaufträge als Totalunternehmung in Form einer Liste. Geeignete Referenzen sind Referenzen, die vergleichbar sind. Vergleichbar sind Referenzen, wenn Sie die nachfolgenden Mindestanforderungen erfüllen und die Leistungserbringung erfolgreich war.
Auswahlkriterium 1: Höhe der anrechenbaren Baukosten (- Ab 10.000.000 Euro – 1 von 5 Punkten, - Ab 12.000.000 Euro – 2 von 5 Punkten, - Ab 14.000.000 Euro – 3 von 5 Punkten, - Ab 16.000.000 Euro – 4 von 5 Punkten, - Ab 18.000.000 Euro – 5 von 5 Punkten)

Eligibility requirements: Eigenerklärung gem. § 44 Abs. 1 VgV i. V. m. § 75  Abs. 1, 2 VgV, dass Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister vorhanden ist (AUSSCHLUSSKRITERIUM) ---------------