Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-03-11
Buyer: Kreisverwaltung Rhein-Pfalz-Kreis
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71315000: Building services | 71320000
Estimated value: 413566.39 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Fachplanung Technische Ausrüstung für den Neubau der Realschule Plus in Bobenheim-Roxheim in Bauabschnitten, Anlagengruppen 1 bis 8, Grundleistungen und einzelne Besondere Leistungen gemäß § 55 HOAI.
Bei der 3-zügigen Realschule plus in Bobenheim-Roxheim ist das notwendige Raumprogramm in den Bestandsbauten nicht realisierbar. Zusätzlich wird die Schule zukünftig als „Schwerpunktschule – Inklusion“ der Sekundarstufe I im Rhein-Pfalz-Kreis geführt. Die bestehenden Schulgebäude aus den 1960-1980er Jahren weisen bauliche Mängel auf. Durch ein Gutachten wurde festgestellt, dass ein Neubau versus einer Sanierung die wirtschaftlich günstigere Lösung darstellt. Zur Erlangung von Planungskonzepten für einen Ersatzneubau am Schulstandort mit rd. 3 050 m
Durch konzeptionelle und bauliche Maßnahmen soll nach Realisierung ein möglichst geringer Primärenergiebedarf im Winter- wie im Sommerfall gewährleistet sein. Der Auslober legte im Planungswettbewerb Wert auf ein ausgewogenes Gebäudekonzept, das Potenzial zur Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes durch geeignete Fensterflächenanteile, Sonnenschutz, Orientierung und Speichermassen aufweist. Es soll ein Anteil erneuerbarer Energien für die Bedarfsdeckung bereitstehen. Im Rahmen des Planungswettbewerbs wurden Vorschläge in Form eines groben planerischen Energiekonzeptes erwartet, jedoch keine technischen Details des Energiekonzeptes. Mit der Planung des Neubaus soll eine bauliche und technische Lösung für die Energieversorgung des gesamten Schulkomplexes gefunden werden. Derzeit befinden sich zentrale Technikanlagen für alle Bestandsgebäude der Realschule Plus inklusive Mensa, für die Nachbargebäude Grundschule und Sporthalle sowie für den sog. „Bauteil 3 Altbau Schule“ im UG des Bestandsbaus „Bauteil 2 Mittelbau“. Versorgungskanäle und Leitungen werden von hier aus zu den entsprechenden Gebäuden geführt. Da der „Mittelbau Bauteil 2“ in dem 2. BA abgerissen wird, muss im 1. BA Ersatz geschaffen werden. Die Versorgung der neuen Sporthalle, der Mensa und der Grundschule muss weiterhin gewährleistet sein. (Vgl. Auslobungstext C 8.0, 9.0, ab S. 32).
Fachplanung Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.1 zu den Anlagengruppen (AG) AG 1 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, AG 2 Wärmeversorgungsanlagen, AG 3 Lufttechnische Anlagen, AG 4 Starkstromanlagen, AG 5 Fernmelde- und Informationstechnischen Anlagen, AG 6 Förderanlagen, AG 7 Nutzungsspezifische Anlagen, hier: Feuerlöschanlagen, labortechnische Anlagen für naturwissenschaftliche Fachunterrichtsräume und Lehrküche, AG 8 Gebäudeautomation.
Es werden jeweils die Grundleistungen Leistungsphasen (LPH 1-9) sowie einzelne Besondere Leistungen zu den LPH 2, 3, 5, 6, 7, 8 und 9. beauftragt. Dabei werden die folgenden Auftragsstufen gebildet, wobei jeweils alle Bauabschnitte erfasst sind:
Stufe 1: LPH 1 Grundlagenermittlung, LPH 2 Vorplanung, LPH 3 Entwurfsplanung, LPH 4 Genehmigungsplanung.
Stufe 2: LP 5 Ausführungsplanung, LPH 6 Vorbereitung der Vergabe, LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe, LPH 8 Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation, LPH 9 Objektbetreuung. Bei der Bearbeitung der LPH 5 bis 9 ist die bauliche Umsetzung in 3 zeitlich aufeinanderfolgenden Bauabschnitten zu beachten, so dass der Schulbetrieb gewährleistet ist.
Die vorgenannten Leistungen werden dann stufenweise beauftragt, wenn die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen für die weitere Realisierung des Planungs- und Bauvorhabens vorliegen und eine bestandskräftige Zusage der für die weitere Realisierung des Planungs- und Bauvorhabens erforderlichen Förder- und Finanzmittel gegeben ist.
Der Auslober hat aufgrund einer Machbarkeitsstudie den Kostenrahmen für den Neubau in Bezug auf die Bauwerkskosten (KG 300+400) mit rd. 8 050 000 EUR brutto definiert. Nach Auftragserteilung ist von Architekt und Fachingenieuren auf Basis des Wettbewerbsentwurfs eine bauliche und technische Entwurfslösung herbeizuführen, die zur Einhaltung des definierten Kostenrahmens der Bauwerkskosten führt. Dabei könnten die Bauwerkskosten-Technische Anlagen (KG 400) nach standardisierter Ermittlung anteilig bei rd. 1 870 000 EUR brutto liegen. Der Auftragnehmer wird den anteiligen Kostenrahmen einzuhalten haben.
Der Auslober hat den zeitlichen Ablauf des Projektes wie folgt geplant: Ende 2018 Beauftragung der Fachingenieure, Ende Mai 2019 Fertigstellung der Genehmigungsplanung (Abschluss der Beauftragungsstufe 1 mit Leistungsphase 4 und Zusammenstellung der Unterlagen für den Förderantrag), ab Juni 2019 Beginn der Beauftragungsstufe 2: Baubeginn Dezember 2019, Baufertigstellung Juli 2022.
Stufenweise Beauftragung in 2 Beauftragungsstufen (1. Stufe LPH 1 bis 4; 2.Stufe LPH 5 bis 9, siehe Abschnitt II.2.4)
Fachplanung Technische Ausrüstung für den Neubau der Realschule Plus in Bobenheim-Roxheim in Bauabschnitten, Anlagengruppen 1 bis 8, Grundleistungen und einzelne Besondere Leistungen gemäß § 55 HOAI.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am öffentlichen Auftrag hat oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,


Winner: b. i. g. bechtold INGENIEURGESELLSCHAFT mbH
Award value: 413566.39
Number of bids: 1