Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-08-11
Buyer: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Country: EE
Region: EESTI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services | 71521000: Construction-site supervision services
Submission deadline: 2016-09-19
Award criteria: Suuliselt esitletud tööprogramm, Pakkumuse maksumus

Technical requirements: Suuliselt esitletud tööprogramm
Pakkumuse maksumus
Eesti Vabariigis registreeritud pakkuja esindusõigust kontrollib hankija Justiitsministeeriumi Registrikeskuse kaudu kohtute registriosakondade keskandmebaasist. Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, peab esitama oma asukohamaal väljastatava dokumendi, millest nähtub pakkumuse allkirjastanud isiku esindusõigus.
Juhul, kui pakkumusele pakkuja esindajana allakirjutanud isik või isikud ei ole kantud registrikaardile, esitab pakkuja koos pakkumusega Vormi 1 kohase volikirja pakkuja esindamiseks.
Kui pakkumuse esitavad mitu pakkujat ühiselt, peavad nad hankemenetluse ning hankelepingu sõlmimise ja täitmisega seotud toimingute tegemiseks volitama enda hulgast esindaja. Ühispakkujate aadressiks ning kontaktandmeteks hankemenetluses on volitatud esindaja aadress ja kontaktandmed.
Volikiri ja kinnitus ühispakkujate solidaarvastutuse kohta tuleb esitada koos ühise pakkumusega vastavalt Vormile 2.
Pakkuja, kes peab tegutsemiseks olema oma asukohamaa seaduste kohaselt registreeritud äriregistris, esitab sellekohase kehtiva dokumendi.
Eesti Vabariigi pakkuja registreeritust ja kehtivaid andmeid kontrollib hankija Justiitsministeeriumi Registrikeskuse kaudu kohtute registriosakondade keskandmebaasist (registritunnistust ei pea esitama). Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, peab esitama oma asukohamaal väljastatava dokumendi koopia, millest nähtub pakkuja registreeritus vastavas registris.
1. Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registrisse (MTR) majandustegevusteate tegevusalal „omanikujärelevalve“, täpse liigitusega:
või peab pakkujal olema asukohamaa seaduse kohane vastav registreering või luba nimetatud tegevusalal tegutsemiseks.
Eesti Vabariigi pakkuja majandustegevusteate esitatust ja kehtivaid andmeid kontrollib hankija Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi peetava avaliku majandustegevuse registri kaudu.
Pakkujal, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, peab (kui see on tema asukohamaal nõutav) olema ülalloetletud valdkonnas oma asukohamaa õigusaktide kohane tegevusõigus. Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, esitab tõendid selle kohta, et pakkujal on vastavalt oma asukohamaa seadustele õigus tegutseda nimetatud valdkonnas. Tõendiks loetakse pakkuja asukohamaa õiguspädeva institutsiooni tõendit või vastava tegevusloa või registreeringu koopiat.
1. Hankija ei sõlmi hankelepingut isikuga ja kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja, kelle puhul esineb üks või mitu käesolevas punktis nimetatud asjaolu:
1.1. keda on või kelle seaduslikku esindajat on kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste või maksualaste süütegude toimepanemise eest ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on tema elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv;
1.2. keda või kelle seaduslikku esindajat on karistatud karistusseadustiku §-de 133–1333, § 175 või 2601 alusel ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud;

Eligibility requirements: 1. Allkirjastaja esindusõigus Pakkumuse allkirjastanud isikul peab olema pakkuja esindamise õigus. Nõutav dokument: Eesti Vabariigis registreeritud pakkuja esindusõigust kontrollib hankija Justiitsministeeriumi Registrikeskuse kaudu kohtute registriosakondade keskandmebaasist. Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, peab esitama oma asukohamaal väljastatava dokumendi, millest nähtub pakkumuse allkirjastanud isiku esindusõigus. Juhul, kui pakkumusele pakkuja esindajana allakirjutanud isik või isikud ei ole kantud registrikaardile, esitab pakkuja koos pakkumusega Vormi 1 kohase volikirja pakkuja esindamiseks. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 1. 2. Ühispakkujate esindaja määramine ning solidaarne vastutus Kui pakkumuse esitavad mitu pakkujat ühiselt, peavad nad hankemenetluse ning hankelepingu sõlmimise ja täitmisega seotud toimingute tegemiseks volitama enda hulgast esindaja. Ühispakkujate aadressiks ning kontaktandmeteks hankemenetluses on volitatud esindaja aadress ja kontaktandmed. Nõutav dokument: Volikiri ja kinnitus ühispakkujate solidaarvastutuse kohta tuleb esitada koos ühise pakkumusega vastavalt Vormile 2. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 2. 3. Ettevõtja registreeritus äriregistris Pakkuja, kes peab tegutsemiseks olema oma asukohamaa seaduste kohaselt registreeritud äriregistris, esitab sellekohase kehtiva dokumendi. Nõutav dokument: Eesti Vabariigi pakkuja registreeritust ja kehtivaid andmeid kontrollib hankija Justiitsministeeriumi Registrikeskuse kaudu kohtute registriosakondade keskandmebaasist (registritunnistust ei pea esitama). Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, peab esitama oma asukohamaal väljastatava dokumendi koopia, millest nähtub pakkuja registreeritus vastavas registris. 4. Pakkujalt nõutavad registreeringud 1. Pakkuja peab olema esitanud majandustegevuse registrisse (MTR) majandustegevusteate tegevusalal „omanikujärelevalve“, täpse liigitusega: 1) üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve; 2) kütte-, ventilatsiooni-, jahutusesüsteemi ehitamise omanikujärelevalve; 3) veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemi ehitamise omanikujärelevalve; 4) elektrisüsteemi, automaatikasüsteemi ja telekommunikatsioonisüsteemi ja –võrgu omanikujärelevalve või peab pakkujal olema asukohamaa seaduse kohane vastav registreering või luba nimetatud tegevusalal tegutsemiseks. Nõutav dokument: Eesti Vabariigi pakkuja majandustegevusteate esitatust ja kehtivaid andmeid kontrollib hankija Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi peetava avaliku majandustegevuse registri kaudu. Pakkujal, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, peab (kui see on tema asukohamaal nõutav) olema ülalloetletud valdkonnas oma asukohamaa õigusaktide kohane tegevusõigus. Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, esitab tõendid selle kohta, et pakkujal on vastavalt oma asukohamaa seadustele õigus tegutseda nimetatud valdkonnas. Tõendiks loetakse pakkuja asukohamaa õiguspädeva institutsiooni tõendit või vastava tegevusloa või registreeringu koopiat. 5. Pakkuja hankemenetlusest kõrvaldamise alused 1. Hankija ei sõlmi hankelepingut isikuga ja kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja, kelle puhul esineb üks või mitu käesolevas punktis nimetatud asjaolu: 1.1. keda on või kelle seaduslikku esindajat on kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste või maksualaste süütegude toimepanemise eest ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on tema elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv; 1.2. keda või kelle seaduslikku esindajat on karistatud karistusseadustiku §-de 133–1333, § 175 või 2601 alusel ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud; 1.3. kes on pankrotis või likvideerimisel, kelle äritegevus on peatatud või kes on muus sellesarnases seisukorras tema asukohamaa seaduse kohaselt; 1.4. kelle suhtes on algatatud sundlikvideerimine või muu sellesarnane menetlus tema asukohamaa seaduse kohaselt; 1.5. kes on samas riigihankes või ühe hankemenetluse raames osadeks jaotatud riigihanke korral sama osa suhtes esitanud ühise pakkumuse, olles ühtlasi esitanud pakkumuse üksi, esitanud mitu ühist pakkumust koos erinevate teiste ühispakkujatega või andnud teisele pakkujale kirjaliku nõusoleku enda nimetamiseks pakkumuses alltöövõtjana hankelepingu täitmisel; 1.6. kes on esitanud valeandmeid riigihangete seaduse 2. peatüki 3. jaos sätestatud nõuetele vastavuse kohta või nimetatud sätete alusel hankija kehtestatud nõuetele vastavuse kohta. 2. Hankija võib kõrvaldada hankemenetlusest pakkuja, kelle puhul esineb üks või mitu käesolevas punktis kirjeldatud asjaolu: 2.1. kelle suhtes või kelle esindaja suhtes on kutse- või ametiliidu aukohtu otsusega või muul sellesarnasel alusel tõendatud raske süüline eksimus kutse- või ametialaste käitumisreeglite vastu; 2.2. kes on jätnud hankija poolt pakkuja hankemenetluses kõrvaldamise aluste puudumise kohta nõutud andmed või dokumendid esitamata, kui need andmed või dokumendid ei ole hankijale oluliste kulutusteta andmekogus olevate avalike andmete põhjal kättesaadavad; 2.3. kes on jätnud hankijat teavitamata RHS § 38 lõikes 1 nimetatud asjaolude olulisest muutumisest; 2.4. kelle pakkumuse koostamisel on osalenud isik, kes on osalenud sama riigihanke hankedokumentide koostamisel või kes on muul viisil hankijaga seotud ja sellele isikule seetõttu teadaolev info annab talle eelise teiste pakkujate ees. Nõutav dokument: Punktides 1.1-1.4. ning 2. nimetatud asjaolude puudumise kohta esitab pakkuja Vormi 3 kohase kinnituse. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 3. 6. Pakkuja riiklike ja sotsiaalkindlustuse maksete tasumise kohustuste täitmine Hankija ei sõlmi hankelepingut isikuga ja kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja, kellel on õigusaktidest tulenevate riiklike või sotsiaalkindlustuse maksete võlg või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intress (edaspidi maksuvõlg) hankemenetluse algamise päeva seisuga või maksuvõla tasumine on ajatatud pikemaks perioodiks kui kuus kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riiklike maksude võlaks loetakse pakkuja tähtpäevaks tasumata riiklike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 EUR-i. Nõutav dokument: Eesti Vabariigis registreeritud pakkuja maksuvõla puudumist hankemenetluse algamise päeva seisuga, (milleks vastavalt riigihangete seaduse § 29 lg-le 2 on hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäev) kontrollib hankija Maksu- ja Tolliametile tehtava elektroonilise päringu teel. Juhul kui tegemist ei ole Eesti Vabariigis registreeritud pakkujaga, esitab pakkuja riiklike maksude tasumise kohustuste täitmise kontrollimiseks pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõendi, millelt nähtub maksuvõla puudumine hankemenetluse algamise päeva seisuga, milleks vastavalt riigihangete seaduse § 29 lg 2 on hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäev. Juhul, kui pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutus sellise sisuga tõendit ei väljasta, esitada selle ametiasutuse tõend maksuvõlgade puudumise kohta. 7. Pakkuja elu- või asukoha kohalike maksude tasumise kohustuse täitmine Hankija ei sõlmi hankelepingut isikuga ja kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja, kellel on õigusaktidest tulenevate tema elu- või asukoha kohalike maksude võlg või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intress (edaspidi maksuvõlg) hankemenetluse algamise päeva seisuga või maksuvõla tasumine on ajatatud pikemaks perioodiks kui kuus kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Elu- või asukoha kohalike maksude võlaks loetakse pakkuja tähtpäevaks tasumata elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 EUR-i. Nõutav dokument: Pakkuja esitab oma elu- või asukohajärgse kohalike maksude maksuhalduri või pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõendi maksuvõla puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga, kui neid andmeid ei ole hankijal võimalik kontrollida andmekogus olevate avalike andmete põhjal. Juhul, kui pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutus sellise sisuga tõendit ei väljasta, esitada selle ametiasutuse tõend maksuvõlgade puudumise kohta. 1. Pakkuja netokäive Pakkuja 2013., 2014. ja 2015. majandusaasta netokäive peab olema igal aastal olnud vähemalt 500 000 (viissada tuhat) EUR-i. Nõutav dokument: Juriidilisest isikust Eesti Vabariigi pakkuja käibeandmeid kontrollib hankija Justiitsministeeriumi Registrikeskuse kaudu kohtute registriosakondade keskandmebaasist. Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, esitab oma 2013., 2014. ja 2015. majandusaasta kinnitatud aruannete väljavõtted, millest nähtuvad nimetatud majandusaastate netokäibed. 1. Pakkuja referentsid 1. Pakkuja peab olema hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelneva kolme aasta jooksul osutanud omanikujärelevalve teenust: a) vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 10 000 m² suuruse suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel, millele on hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelneva 3 (kolme) aasta jooksul väljastatud kasutusluba, või b) vähemalt 2 (kahel) üle 5 000 m² suuruse suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel, millele on hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelneva 3 (kolme) aasta jooksul väljastatud kasutusluba, seejuures peab olema järelevalvet teostatud muuhulgas vähemalt järgnevate ehitustööde üle: üldehituslik ehitamine; kütte-, ventilatsiooni-, jahutuse-, vee- ja kanalisatsioonitööd; tulekahju- ja valvesignalisatsiooni, nõrkvoolusüsteemide, audio-videosüsteemide ehitustööd; tugevvoolupaigaldiste ehitustööd. Sarnaseks ehitiseks loetakse Majandus- ja taristuministri 2.6.2015. a määrusega nr 51 kinnitatud „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” koodiga 11300 hoolekandeasutuste ja ühiselamute hooned, 12100 majutus- ja toitlustushooned, 12200 büroohooned, 12300 kaubandus- ja teenindushooned, 12400 transpordihooned, 12600 meelelahutus-, haridus-, tervishoiu- ja muud avalikud hooned, tähistatud hoonet. Kui pakkuja nimetatud ehitisel on mitu kasutamise otstarvet, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastavat kasutamise otstarvet omava osa suurus. Kui ehitustööde objektiks on olnud ehitise osa, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastava osa suurus. Pakkuja peab olema nimetatud tööd teostanud sõlmitud lepingute ja hea tava kohaselt. Nõutav dokument: Esitada Vormi 5 kohane teostatud sarnaste omanikujärelevalve teenuste nimekiri ja referentsobjekti kohta tellija kirjalik kinnitus vormil 12 Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 5, 12. 2. Pakkuja spetsialistid Kõik kaasatavad spetsialistid peavad omama tegevusalale vastavat kutsekvalifikatsiooni ja olema registreeritud MTR-is pädeva isikuna. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama omanikujärelevalve eest vastutava spetsialisti (JS1), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: 1.1. diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). 2. Töökogemus: 2.1. vähemalt 7 (seitsme) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus ehituse valdkonnas, sh vähemalt 5-aastast töökogemust omanikujärelevalve valdkonnas; 2.2. kogemus ehituse omanikujärelevalve teostamisel: 1) vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 7 000 (seitsme tuhande) m² ja 2) vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni; Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 3. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve spetsialisti (S2), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: 1.1. diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne ). 2. Töökogemus 2.1. vähemalt 7 (seitsme) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus ehituse valdkonnas (sh vähemalt 5-aastast töökogemust ehitusjärelevalve valdkonnas). 2.2. üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalveteenuse tegemise kogemus vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 7 000 (seitsme tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. Omanikujärelevalve eest vastutav spetsialist (JS1) ja üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve spetsialist (S2) ei või kattuda. Nõutav dokument: Esitada. — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 4. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama vastutusvaldkonna „kanalisatsioon, veevarustus, jahutus, ventilatsioon, küte (KVJVK)“ omanikujärelevalve spetsialisti (S3), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: 1.1. kutsekvalifikatsioon diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooni insener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). 1.2. diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). Vastutusvaldkondade KV ja JVK omanikujärelevalve teostamisel võib spetsialisti ülesandeid täita üks ja sama füüsiline isik või ka erinevad füüsilised isikud, juhul kui see isik või isikud omavad vastutusvaldkonna puhul nõutavat kutsekvalifikatsiooni ja töökogemust. 2. Töökogemus: 2.1. vähemalt 6 (kuue) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise tegevusalal, KVJVK valdkonnas; 2.2. vee- ja kanalisatsioonitööde, jahutuse ning kütte ja ventilatsioonitööde omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise kogemus vähemalt 1 (ühe) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. 2.3. välisveevarustuse ja -kanalisatsiooni omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise kogemus vähemalt 1 (ühel) objektil, mille puhul on rajatud vähemalt 500 (viissada) meetrit veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrku ning on rajatud ja/või rekonstrueeritud pumpla ning veereservuaar(id) ja/või sademevee ühtlustusmahutid mahuga vähemalt 20 m³. Juhul, kui kaasatakse kaks spetsialisti S3, võib ühe puhul olla täidetud ülaltoodud töökogemuse nõue punktide 2.1. ja 2.2 osas ning teise puhul punktide 2.1. ja 2.3 osas (st võib kaasata ühe vee- ja kanalisatsioonitööde omanikujärelevalve spetsialisti ning ühe välisveevarustuse ja -kanalisatsiooni omanikujärelevalve spetsialisti). Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti/ide kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 5. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama vastutusvaldkonna „tugevvool” omanikujärelevalve spetsialisti (S4), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Haridus: 1.1. vähemalt elektrialane kõrgharidus ning kehtiv A-pädevustunnistuse olemasolu. 2. Töökogemus: 2.1. vähemalt 6 (kuue) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise tegevusalal, tugevvoolupaigaldiste valdkonnas. 2.2. tugevvoolupaigaldiste omanikujärelevalve tegemise kogemus vähemalt 1 (ühe) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga ehitise ehitustöödel. Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni; — haridust tõendava dokumendi koopia. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 6. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama vastutusvaldkonna „tulekahju- ja valvesignalisatsioon, nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid“ spetsialisti (S5), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: turvasüsteemide tehnik tase 5 või varasemalt väljaantud turvasüsteemide tehnik III (valdkonnas tulekahju-signalisatsioonisüsteem, turva/valvesüsteemid). 2. Haridus: vähemalt elektrialane kõrgharidus 2. Töökogemus: 2.1. Vähemalt 7 (seitsme) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise tegevusalal 2.2. omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise kogemus vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. Vastutusvaldkondade „tugevvool“, „tulekahju- ja valvesignalisatsioon“ ja „nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid“ omanikujärelevalve teostamisel võib spetsialistide (S5) ülesandeid täita üks ja sama füüsiline isik, või ka erinevad füüsilised isikud, juhul kui see isik või isikud omavad vastutusvaldkonna puhul nõutavat kutsekvalifikatsiooni ja töökogemust. Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 7. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate ehitustööde teostamisel kaasama BIM OJV spetsialisti (S6), kes vastab järgmistele nõudmistele: a) haridus – 1) vähemalt ehitusalane kõrgharidus või 2) kutsekvalifikatsioon ehitusinsener, tase 6 (või samaväärne); b) töökogemus – ehitusalane töökogemus vähemalt 2 aastat ning kogemus vähemalt 2 (kahel) hoonel sarnaste ehitustööde juhtimisel töövõtja BIM projektijuhina. Nõutavad dokumendid. Esitada: — Vormi 6 kohane CV; hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni; Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 8. Pakkujal peab olema omanikujärelevalve tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastaks vähemalt ISO 9001 standardis sätestatud tingimustele. Nõutav dokument: Esitada rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteemi olemasolu tõendamiseks ISO 9001 sertifikaadi või sellega samaväärse dokumendi koopia. Samaväärseks dokumendiks loeb hankija sõltumatu audiitorbüroo või akrediteeritud sertifitseerija kinnitust selle kohta, et pakkuja ettevõttes on omanikujärelevalve tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt ISO 9001 standardis sätestatud tingimustele. Hankija tunnustab teiste Euroopa Liidu liikmesriikide asutuste samaväärseid tõendeid. 9. Tuginemine teiste isikute näitajatele Kui see on kvalifikatsiooni tõendamiseks vajalik ja asjakohane, võib pakkuja tõendada vastavust kvalifitseerimise tingimustele hankelepingu täitmise raames lisaks oma näitajatele ka teise isiku näitajate alusel. Nõutav dokument: a) Alltöövõtjale tuginemiseks nimetab pakkuja Vormil 7 alltöövõtja. b) Lisaks esitab pakkuja alltöövõtja sellekohase kinnituse Vormil 8, mis võib olla esitatud kas originaali või koopiana. Kui Vormi 8 ei allkirjasta alltöövõtja nimel isik, kelle seaduslik esindusõigus nähtub äriregistrist (prokurist või juhatuse liige või ühise esindusõiguse korral mitu juhatuse liiget üheskoos), vaid muu isik, tuleb juurde lisada volikirja originaal, millest tuleneb allakirjutanu volitus alltöövõtjat esindada. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 7, 8.
1. Pakkuja netokäive Pakkuja 2013., 2014. ja 2015. majandusaasta netokäive peab olema igal aastal olnud vähemalt 500 000 (viissada tuhat) EUR-i. Nõutav dokument: Juriidilisest isikust Eesti Vabariigi pakkuja käibeandmeid kontrollib hankija Justiitsministeeriumi Registrikeskuse kaudu kohtute registriosakondade keskandmebaasist. Pakkuja, kelle asukohamaaks ei ole Eesti Vabariik, esitab oma 2013., 2014. ja 2015. majandusaasta kinnitatud aruannete väljavõtted, millest nähtuvad nimetatud majandusaastate netokäibed.
1. Pakkuja referentsid 1. Pakkuja peab olema hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelneva kolme aasta jooksul osutanud omanikujärelevalve teenust: a) vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 10 000 m² suuruse suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel, millele on hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelneva 3 (kolme) aasta jooksul väljastatud kasutusluba, või b) vähemalt 2 (kahel) üle 5 000 m² suuruse suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel, millele on hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelneva 3 (kolme) aasta jooksul väljastatud kasutusluba, seejuures peab olema järelevalvet teostatud muuhulgas vähemalt järgnevate ehitustööde üle: üldehituslik ehitamine; kütte-, ventilatsiooni-, jahutuse-, vee- ja kanalisatsioonitööd; tulekahju- ja valvesignalisatsiooni, nõrkvoolusüsteemide, audio-videosüsteemide ehitustööd; tugevvoolupaigaldiste ehitustööd. Sarnaseks ehitiseks loetakse Majandus- ja taristuministri 2.6.2015. a määrusega nr 51 kinnitatud „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” koodiga 11300 hoolekandeasutuste ja ühiselamute hooned, 12100 majutus- ja toitlustushooned, 12200 büroohooned, 12300 kaubandus- ja teenindushooned, 12400 transpordihooned, 12600 meelelahutus-, haridus-, tervishoiu- ja muud avalikud hooned, tähistatud hoonet. Kui pakkuja nimetatud ehitisel on mitu kasutamise otstarvet, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastavat kasutamise otstarvet omava osa suurus. Kui ehitustööde objektiks on olnud ehitise osa, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastava osa suurus. Pakkuja peab olema nimetatud tööd teostanud sõlmitud lepingute ja hea tava kohaselt. Nõutav dokument: Esitada Vormi 5 kohane teostatud sarnaste omanikujärelevalve teenuste nimekiri ja referentsobjekti kohta tellija kirjalik kinnitus vormil 12 Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 5, 12. 2. Pakkuja spetsialistid Kõik kaasatavad spetsialistid peavad omama tegevusalale vastavat kutsekvalifikatsiooni ja olema registreeritud MTR-is pädeva isikuna. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama omanikujärelevalve eest vastutava spetsialisti (JS1), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: 1.1. diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). 2. Töökogemus: 2.1. vähemalt 7 (seitsme) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus ehituse valdkonnas, sh vähemalt 5-aastast töökogemust omanikujärelevalve valdkonnas; 2.2. kogemus ehituse omanikujärelevalve teostamisel: 1) vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 7 000 (seitsme tuhande) m² ja 2) vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni; Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 3. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve spetsialisti (S2), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: 1.1. diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne ). 2. Töökogemus 2.1. vähemalt 7 (seitsme) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus ehituse valdkonnas (sh vähemalt 5-aastast töökogemust ehitusjärelevalve valdkonnas). 2.2. üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalveteenuse tegemise kogemus vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 7 000 (seitsme tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. Omanikujärelevalve eest vastutav spetsialist (JS1) ja üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve spetsialist (S2) ei või kattuda. Nõutav dokument: Esitada. — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 4. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama vastutusvaldkonna „kanalisatsioon, veevarustus, jahutus, ventilatsioon, küte (KVJVK)“ omanikujärelevalve spetsialisti (S3), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: 1.1. kutsekvalifikatsioon diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooni insener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). 1.2. diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). Vastutusvaldkondade KV ja JVK omanikujärelevalve teostamisel võib spetsialisti ülesandeid täita üks ja sama füüsiline isik või ka erinevad füüsilised isikud, juhul kui see isik või isikud omavad vastutusvaldkonna puhul nõutavat kutsekvalifikatsiooni ja töökogemust. 2. Töökogemus: 2.1. vähemalt 6 (kuue) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise tegevusalal, KVJVK valdkonnas; 2.2. vee- ja kanalisatsioonitööde, jahutuse ning kütte ja ventilatsioonitööde omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise kogemus vähemalt 1 (ühe) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. 2.3. välisveevarustuse ja -kanalisatsiooni omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise kogemus vähemalt 1 (ühel) objektil, mille puhul on rajatud vähemalt 500 (viissada) meetrit veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrku ning on rajatud ja/või rekonstrueeritud pumpla ning veereservuaar(id) ja/või sademevee ühtlustusmahutid mahuga vähemalt 20 m³. Juhul, kui kaasatakse kaks spetsialisti S3, võib ühe puhul olla täidetud ülaltoodud töökogemuse nõue punktide 2.1. ja 2.2 osas ning teise puhul punktide 2.1. ja 2.3 osas (st võib kaasata ühe vee- ja kanalisatsioonitööde omanikujärelevalve spetsialisti ning ühe välisveevarustuse ja -kanalisatsiooni omanikujärelevalve spetsialisti). Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti/ide kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 5. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama vastutusvaldkonna „tugevvool” omanikujärelevalve spetsialisti (S4), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Haridus: 1.1. vähemalt elektrialane kõrgharidus ning kehtiv A-pädevustunnistuse olemasolu. 2. Töökogemus: 2.1. vähemalt 6 (kuue) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise tegevusalal, tugevvoolupaigaldiste valdkonnas. 2.2. tugevvoolupaigaldiste omanikujärelevalve tegemise kogemus vähemalt 1 (ühe) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga ehitise ehitustöödel. Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni; — haridust tõendava dokumendi koopia. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 6. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate omanikujärelevalve teenuste osutamisel kaasama vastutusvaldkonna „tulekahju- ja valvesignalisatsioon, nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid“ spetsialisti (S5), kes vastab järgmistele nõudmistele: 1. Kutsekvalifikatsioon: turvasüsteemide tehnik tase 5 või varasemalt väljaantud turvasüsteemide tehnik III (valdkonnas tulekahju-signalisatsioonisüsteem, turva/valvesüsteemid). 2. Haridus: vähemalt elektrialane kõrgharidus 2. Töökogemus: 2.1. Vähemalt 7 (seitsme) aastane vahetult hanketeate riiklikus riigihangete registris avaldamise kuupäevale eelnev töökogemus omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise tegevusalal 2.2. omanikujärelevalve tegemise ja/või ehitamise ja/või projekteerimise kogemus vähemalt 1 (ühel) minimaalselt 5 000 (viie tuhande) m² suletud netopinnaga sarnase ehitise ehitustöödel. Vastutusvaldkondade „tugevvool“, „tulekahju- ja valvesignalisatsioon“ ja „nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid“ omanikujärelevalve teostamisel võib spetsialistide (S5) ülesandeid täita üks ja sama füüsiline isik, või ka erinevad füüsilised isikud, juhul kui see isik või isikud omavad vastutusvaldkonna puhul nõutavat kutsekvalifikatsiooni ja töökogemust. Nõutav dokument: Esitada — hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 7. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate ehitustööde teostamisel kaasama BIM OJV spetsialisti (S6), kes vastab järgmistele nõudmistele: a) haridus – 1) vähemalt ehitusalane kõrgharidus või 2) kutsekvalifikatsioon ehitusinsener, tase 6 (või samaväärne); b) töökogemus – ehitusalane töökogemus vähemalt 2 aastat ning kogemus vähemalt 2 (kahel) hoonel sarnaste ehitustööde juhtimisel töövõtja BIM projektijuhina. Nõutavad dokumendid. Esitada: — Vormi 6 kohane CV; hankedokumentide Vormi 6 kohane CV spetsialisti kohta, koos kirjaliku kinnitusega, et pakkujal on võimalik vastavat spetsialisti hankelepingu täitmiseks (olenemata sellise õigussuhte vormist) kasutada kuni hankelepingu tähtaja lõpuni; Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 6. 8. Pakkujal peab olema omanikujärelevalve tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastaks vähemalt ISO 9001 standardis sätestatud tingimustele. Nõutav dokument: Esitada rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteemi olemasolu tõendamiseks ISO 9001 sertifikaadi või sellega samaväärse dokumendi koopia. Samaväärseks dokumendiks loeb hankija sõltumatu audiitorbüroo või akrediteeritud sertifitseerija kinnitust selle kohta, et pakkuja ettevõttes on omanikujärelevalve tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem, mis vastab vähemalt ISO 9001 standardis sätestatud tingimustele. Hankija tunnustab teiste Euroopa Liidu liikmesriikide asutuste samaväärseid tõendeid. 9. Tuginemine teiste isikute näitajatele Kui see on kvalifikatsiooni tõendamiseks vajalik ja asjakohane, võib pakkuja tõendada vastavust kvalifitseerimise tingimustele hankelepingu täitmise raames lisaks oma näitajatele ka teise isiku näitajate alusel. Nõutav dokument: a) Alltöövõtjale tuginemiseks nimetab pakkuja Vormil 7 alltöövõtja. b) Lisaks esitab pakkuja alltöövõtja sellekohase kinnituse Vormil 8, mis võib olla esitatud kas originaali või koopiana. Kui Vormi 8 ei allkirjasta alltöövõtja nimel isik, kelle seaduslik esindusõigus nähtub äriregistrist (prokurist või juhatuse liige või ühise esindusõiguse korral mitu juhatuse liiget üheskoos), vaid muu isik, tuleb juurde lisada volikirja originaal, millest tuleneb allakirjutanu volitus alltöövõtjat esindada. Lisatud nõutava dokumendi vorm: Vorm 7, 8.