Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-07-29
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111250 | 45111291
Submission deadline: 2017-09-06
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 1 Przebudowa budynków wraz z (...)nieruchomości przy ul. Rewolucji 1905 r. 31, Wschodniej 45 i Kilińskiego 36 w systemie zaprojektuj i wybuduj.
Zamówienie dotyczy trzech nieruchomości, położonych w Łodzi przy: ul. Rewolucji 1905 r. nr 31, ul. Wschodniej nr 45, ul. Kilińskiego nr 36.
Część I – Nieruchomość przy ulicy Rewolucji 1905 r. nr 31, Część II – Nieruchomość przy ulicy Wschodniej nr 45, Część III – Nieruchomość przy ulicy Kilińskiego nr 36.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w Tomie II – Formularz Aktu Umowy.
Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 1 Przebudowa budynków wraz z (...) Część I – Nieruchomość przy ulicy Rewolucji 1905 r. nr 31
Zadanie inwestycyjne polega na opracowaniu dokumentacji projektowej inwestycji na podstawie PFU, uzyskaniu uzgodnień i pozwoleń oraz realizacji robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy, wraz z zagospodarowaniem terenu w granicach działki ew. nr 418/2, obręb S-1
W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 31 zachowa funkcję mieszkalną, z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Nie zaplanowano dodatkowych funkcji społecznych w obrębie nieruchomości. Oczekiwany rezultat rewitalizacji to przywrócenie wartości materialnej i użytkowej zabudowy oraz zagospodarowania terenu działki, z uwzględnieniem elementów małej architektury, infrastruktury miejskiej (oświetlenie, monitoring), rekultywacji oraz zwiększenia udziału powierzchni biologicznie czynnej w ogólnym bilansie terenu. Przedmiotowa nieruchomość, która ze względu na stopień zużycia technicznego została zakwalifikowana do obszaru zdegradowanego odzyska walory użytkowe, estetyczne oraz wysoki standard techniczny. Dzięki rewitalizacji w zasobach miasta znajdą się 34 mieszkania komunalne spełniające obowiązujące warunki techniczne dla powierzchni mieszkalnych, co wpłynie pozytywnie na jakość życia mieszkańców Śródmieścia Łodzi. Powstaną 2 lokale handlowo-usługowe, które zachęcą mieszkańców do podjęcia działalności gospodarczej i przyczynią się do utworzenia nowych miejsc pracy. Przebudowa przestarzałych systemów instalacyjnych, zwłaszcza instalacji grzewczych generujących zanieczyszczenia, wpłynie na zmniejszenie szkodliwych emisji do środowiska.
Należy zaprojektować zmianę układu funkcjonalno-użytkowego kondygnacji, tzn. nowy podział powierzchni kondygnacji na lokale mieszkalne, a na parterze mieszkania i lokale użytkowe (rozebrać część istniejących ścian działowych i wykonać nowe ściany międzylokalowe, spełniające wymagania pożarowe i akustyczne oraz nowe ściany wewnątrzlokalowe).
Na parterze oficyn należy zaprojektować mieszkania dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Teren nieruchomości położony jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego i krajobrazu kulturowego dzielnicy Ogrody Sukiennicze Nowego Miasta 1843 wpisanej do gminnej ewidencji zabytków; kamienica (budynek frontowy) figuruje w gminnej ewidencji zabytków. We wszystkich pracach należy uwzględnić zachowanie historycznego charakteru zabudowy.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w Tomie II – Formularz Aktu Umowy.
Z uwagi na ograniczoną ilość znaków szczegółowy zakres udzielenia ww. zamówień podano w pkt.4.3 Tom I SIWZ.
1. Zamawiający ubiega się o dofinansowanie niniejszej inwestycji ze środków UE w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działania nr VI.3, poddziałania nr VI.3.3 -Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – miasto Łódź.
Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 1 Przebudowa budynków wraz z (...) Część II – Nieruchomość przy ulicy Wschodniej nr 45
Zadanie inwestycyjne polega na opracowaniu dokumentacji projektowej inwestycji na podstawie PFU, uzyskaniu uzgodnień i pozwoleń oraz realizacji robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy, rozbiórce budynku gospodarczego, wraz z zagospodarowaniem terenu w granicach działki ew. nr 328, obręb S-1.
W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Wschodniej 45 zachowa funkcję mieszkalną. Przewiduje się również wyodrębnienie 12 lokali usługowych. W obrębie nieruchomości zaplanowano dodatkowo mieszkania chronione. Oczekiwany rezultat rewitalizacji to przywrócenie wartości materialnej i użytkowej zabudowy oraz zagospodarowania terenu działki z uwzględnieniem elementów małej architektury, infrastruktury miejskiej (oświetlenie, monitoring), rekultywacji oraz zwiększenia udziału powierzchni biologicznie czynnej w ogólnym bilansie terenu. Przedmiotowa nieruchomość, która ze względu na stopień zużycia technicznego została zakwalifikowana do obszaru zdegradowanego odzyska walory użytkowe, estetyczne oraz wysoki standard techniczny. Dzięki rewitalizacji w zasobach Miasta znajdą się mieszkania (48) komunalne spełniające obowiązujące warunki techniczne dla powierzchni mieszkalnych co wpłynie pozytywnie na jakość życia mieszkańców Śródmieścia Łodzi. Powstaną lokale usługowe, które zachęcą mieszkańców do podjęcia działalności gospodarczej i przyczynią się do utworzenia nowych miejsc pracy. Przebudowa przestarzałych systemów instalacyjnych, zwłaszcza instalacji grzewczych generujących zanieczyszczenia wpłynie na zmniejszenie szkodliwych emisji

Eligibility requirements: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.