Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-12-16
Buyer: Klinikum Würzburg Mitte gemeinnützige Gesellschaft mbH, vertreten durch den Geschäftsführer, Herrn Dominik Landeck
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71300000 | 71500000 | 71541000: Construction project management services
Estimated value: 110500000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: KWM-Würzburg gGmbH, Sanierung und Erweiterung des Koellikerbaus am Standort Juliusspital Würzburg Projektsteuerungsleistungen
Die Klinikum Würzburg Mitte gGmbH beabsichtigt, am Standort Juliusspital das Bestandsgebäude “Koellikerbau” vollständig zu sanieren und dabei flächenmäßig / funktional umzustrukturieren sowie den Koellikerbau durch einen mehrgeschossigen Anbau zu erweitern. Auf dem Erweiterungsbau soll als fester Bestandteil des Projekts ein Hubschrauberlandeplatz (Dachlandeplatz) errichtet werden.
Der Erweiterungsbau soll sich auf dem Krankenhausgelände in ein Gebäudeensemble mit denkmalgeschützten Gebäuden / Parkanlagen einfügen. Die vorhandene Infrastruktur des Klinikgeländes ist bei der Planung und baulichen Realisierung des Vorhabens zwingend zu berücksichtigen. Das Vorhaben ist im laufenden Krankenhausbetrieb in mehreren Bauabschnitten bei äußerst begrenzten Baustellenbereichsflächen zu realisieren. Sämtliche Patientenströme und Logistikprozesse sind während der gesamten Ausführungsdauer der Baumaßnahme weitgehend störungsfrei aufrecht zu erhalten.
Es ist geplant, dass Stufe 1 für die gesamte Baumaßnahme erfolgen soll. Ab Stufe 2 erfolgt die Bearbeitung Bauabschnittsweise, mit BA 1 = Erweiterungsneubau und BA 2 = Sanierung Bestand.
Eine überschlägige Bedarfs-/Flächenermittlung beläuft sich für das zu sanierende / umzubauende Bestandsgebäude auf etwa 12.750 m2 (BGF nach DIN 277) und für den Erweiterungsbau auf etwa 7.050 m2 (BGF nach DIN 277). Das geplante Bauvorhaben erstreckt sich nach DIN 13080 auf die Funktionsbereiche 1. Diagnostik und Therapie, 2. Pflege, 3. Allgemeine Dienste, 4. Krankenhausmanagement, 5. Ver- und Entsorgung, 7. Sonstige Einrichtungen und die Technische Gebäudeausrüstung auf Basis der noch konkret abzustimmenden Bedarfsplanung. Das abstrakte Raum- und Funktionsprogramm als Fördergrundlage ist in Abstimmung mit dem Fördergeber STMGP.Bayern und der Reg.Ufr. und enthält ca. 9.836 m2 NUF, davon ca. 6.036 m2 NUF im Bestand.
Der vorläufig geschätzte wirtschaftliche Rahmen der Gesamtmaßnahme beläuft sich auf ca. 131.500,- Mio. Euro brutto (KG 200 bis 700 nach DIN 276).
Der Leistungsabruf erfolgt stufenweise und im weiteren auch nach Bauabschnitten Neubau und Bestand und ist wie folgt beabsichtigt:
Stufe 2.a, über die Gesamtmaßnahme mit allen Grundleistungen, jedoch lediglich bis zum Abschluss vgl. Vorplanung LPH 2 HOAI inkl. Stellung Förderantrag auf Vorwegfestlegung nach BayKrG / KHG
Stufe 2 b, über die Gesamtmaßnahme mit allen Grundleistungen, für die Leistungen vgl. Entwurfs- und Genehmigungsplanung LPH 3 + 4 HOAI inkl. Förderantrag auf fachl. Billigung nach BayKrG / KHG
Eine Leistungsbeschreibung zum Projektstand zum Zeitpunkt der Auftragsbekanntmachung kann den Vergabeunterlagen als Anlage entnommen werden. Weitere Informationen erfolgen zum akt. Stand im Zuge der Stufe 2 mit Aufforderung zur Verhandlung.
Die Beauftragung der Planer für die Objektplanung sowie die Fachplanungen Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung HLS, ELT und Medizintechnik ist bereits über gesonderte VgV abgeschlossen.
Dazu ist der Sonderingenieur Brandschutz beauftragt. Die Beauftragung des Sonderingenieur Baugrund wird voraussichtlich bis zum Abschluss des VgV Projektsteuerung abgeschlossen.
Die bisherigen dazu erforderlichen Projektsteuerungsleistungen wurden durch den AG selbst bzw. externe Berater erbracht.
Ziel ist die Fertigstellung der Vorplanung in 2022 zur Stellung des Förderantrages auf Vorwegfestlegung zur Aufnahme in das Investitionsprogramm (JKHBP) nach BayKrG / KHG im Dez. 2022
Der Leistungsbeginn Projektsteuerung ist kurzfristig nach Abschluss des VgV Verfahrens geplant zur Mitwirkung wie zuvor beschrieben.


Winner: Drees & Sommer SE
Award value: 110500000
Number of bids: 4