Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-05-04
Buyer: Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung, Niederlassung Koblenz, vertreten durch die Niederlassungsleitung
Country: DE
Region: Koblenz, Kreisfreie Stadt
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2017-06-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand dieses Verfahrens sind Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an AHO Heft Nr.9, „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“, 4. Auflage, 2014
Die Leistungen des Auftragnehmers (AN) umfassen die Projektsteuerungsleistungen fü das Projekt in den Handlungsbereichen
Zurzeit sind die Organisationseinheiten des Landesuntersuchungsamtes (LUA) auf 4 Liegenschaften im Stadtgebiet von Koblenz verteilt. Durch den geplanten Neubau sollen diese an einem Standort zusammengeführt werden. Dadurch werden Synergieeffekte insbesondere im Bereich der Labortechnik sowie in Bereichen der Verwaltung erzielt.
Für den Neubau des Labor- und Bürogebäudes werden Flächen von ca. 8 500 m² NF 1-6 DIN 277 vorgesehen. Im Bereich der Laborfunktion sollen insbesondere folgende Funktionsbereiche durch das Neubauprogramm abgebildet werden:
Neben diesen Labornutzungen werden unter anderem noch Flächen für Verwaltung, Bibliothek, Lager und Büros im Raumprogramm erfasst. Gegebenenfalls wird das Laborgebäude darüber hinaus beispielsweise mit einem Kantinenbereich ausgestattet.
Neben den rechtlichen Rahmenbedingungen sind bei der Planung, Ausschreibung und Bauausführung des Laborgebäudes darüber hinaus gehende einschlägige verwaltungsinterne Vorschriften und Leitlinien (z.B. zum nachhaltigen und barrierefreien Bauen) zu beachten. Diese sind hierzu, sofern nicht öffentlich zugänglich, vor der Erbringung einer Leistung vom Auftraggeber einzuholen. Widersprüche innerhalb der Regelwerke sind vor der Leistungserbringung entsprechend zu untersuchen und zu berücksichtigen.
Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass neben den derzeit geltenden rechtlichen Anforderungen beim barrierefreien Bauen sowie beim nachhaltigen Bauen gegebenenfalls weitere Anforderungen des Auftraggebers zu berücksichtigen sind.
Auf ein nachhaltiges Gebäude mit geringen Lebenszykluskosten wird in Planung und Ausführung besonderer Wert gelegt. Hierzu sind im Rahmen des Planungsprozesses entsprechende Untersuchungen vorzunehmen. Aufbauend auf diesen Untersuchungen wird über eine Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen des Bundes (BNB) entschieden.
Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt nach formaler Prüfung der Vollständigkeit der nach III.1.1) bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen und Nachweisen, auf der Grundlage einer einhelitlichen Bewertungsmatrix, welche den Vergabeunterlagen beigefügt ist. Folgende Eignungskriterien werden gewertet: Anzahl und Qualität der Referenzen, erbrachter Leistungszeitraum, Bruttogrundfläche der Maßnahme, Fertigstellungtermin der Maßnahme, Erfahrung mit Laborgebäuden, Berufserfahrung als Projektsteuererer, Berufserfahrung gesamt, Anzahl der beschäftigten Projektsteuerer, Jahresumsatz in dem Tätigkeitsbereichs des Auftrags, Maßnahmen zur Qualitätssicherung.
Die Bewerber mit der höchsten Bewertung werden zur Verhandlung aufgefordert. Bei Punktgleichheit von mehr als 5 Bewerbern entscheidet das Los über die Teilnahme am weiteren Verhandlungsverfahren.
Zunächst werden nur die zur Erstellung einer AFU-Bau notwendigen Leistungen, dies sind die Leistungen der Projektsstufe 3 entsprechend der AHO-Schriftenreihe Nr. 9 beauftragt. Im Weiteren beabsichtigt der AG den AN mit Leistungen der Leistungsstufe 4 bis 5, stufenweise zu beauftragen (Stufenvertrag). Ein Rechtsanspruch auf Übertragung der weiteren Leistungen, sowie der besonderen Leistungen, besteht nicht.
Bei stufenweiser Beauftragung kann der Auftragnehmer den Vertrag innerhalb einer Frist von einem Monat kündigen wenn der Auftraggeber die Leistungen für die jeweils folgende Stufe erst nach Ablauf von 24 Monaten nach Erfüllung der vorangegangenen Stufe beauftragt.
Die genannte Laufzeit beinhaltet nicht die Dauer von 4 Jahren für den Anspruch auf Mängelbeseitigung gem. § 13 Abs. 4 VOB/B.
Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem einschlägigen Berufs-, Handels- oder Partnerschaftsregister (nicht älter als 2 Monate vor dieser Bekanntmachung) oder in Ermangelung eines solchen, eine aktuelle Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes, sofern die Gesellschaftsform dies erfordert.

Eligibility requirements: Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem einschlägigen Berufs-, Handels- oder Partnerschaftsregister (nicht älter als 2 Monate vor dieser Bekanntmachung) oder in Ermangelung eines solchen, eine aktuelle Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes, sofern die Gesellschaftsform dies erfordert. . Erklärung, ob die in den §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) genannten Ausschlussgründe vorliegen (einschließlich der Ausschlussgründe nach § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, § 98c des Aufenthaltsgesetzes, § 19 des Mindestlohngesetzes).