Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-07-07
Buyer: GWB „Elstertal“ – Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 45211100
Submission deadline: 2021-08-09
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: 1. Die vier 1965 errichteten Punkthochhäuser der Johannes-R.-Becher-Str. 2, 4, 8 und 12 in 07546 Gera sind Bestandteil der Wohnsiedlung „Am Bieblacher Hang“. Der „Bieblacher Hang“ befindet sich im Norden von Gera und ist eines der ersten komplex geplanten Wohn-gebiete nach dem zweiten Weltkrieg.
Die Hochhäuser sind weitgehend baugleich. Auf jeder Etage befinden sich vier 2-R-Wohnungen mit Küche und Bad. Der Aufzug liegt mittig im Gebäude. Jedes der Hochhäuser ist voll unterkellert und besitzt neben dem unterschiedlich genutzten Erdgeschoss (Wohnung und Gewerbe) 9 Obergeschosse und ein Terrassendach („Laterne“). Die „Laterne“ ist ein begehbares Dachgeschoss mit Blick über Gera.
Auf der Grundlage der Hochhausrichtlinie erfolgte 1995/96 die brandschutztechnische Sanierung. Alle Wohnungen erhielten rauchdichte Wohnungseingangstüren, die Elektroinstallation und das Dach wurden erneuert. Bevor eine Wohnung neu vermietet werden kann, wird sie komplett saniert.
Heute stehen die Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten zu ca. 17 % leer. Um die Attraktivität der Wohnungen in dem weitgehend ursprünglich erhaltenen und beliebten Wohngebiet zu steigern, ist eine erneute Sanierung geplant.
Ziel der Modernisierungsmaßnahmen ist es eine der Landesbauordnung entsprechende Aufzugskabine für den Transport von Krankentragen ohne Trenntüren zu realisieren. Hierzu ist die Nennlast von 500 kg auf 1 000 kg zu erhöhen. Anders als in der J.-R.-Becher-Str. 12 unterliegen diese Anlagen keinem Bestandsschutz, da eine Nennlasterhöhung stattfindet. Die Schachtdecke ist im Triebwerksraum mit einem schweren Antriebsfundament belastet. Zur Aufnahme der Aufzugs-, Antriebs- und Fundaments-Lasten wurden bei Errichtung der Anlagen zusätzlich I-Träger unter der Schachtdecke eingezogen. Die Träger wurden nahezu optimal auf die Bestandlasten ausgelegt. Aufgrund fehlender Gebäudeunterlagen und der damit vorliegenden unklaren Gebäudekonstruktion, konnte kein Nachweis über die ausreichende Tragfähigkeit der Schachtdecke nach Nennlasterhöhung geführt werden. Daraus folgte der Entschluss die Lasten nicht über die Schachtdecke abzuführen, sondern eine Lösung mit Triebwerk im Schacht einzusetzen. Aus diesem Grund betreffen die Maßnahmen der Modernisierung alle Komponenten des Aufzugs auch die vorhandenen Schienen. Die derzeitige Konstruktion mit Antrieb oben im Triebwerksraum und 1:1 Aufhängung ist zu ersetzen durch eine maschinenraumlose Ausführung mit 2:1 Aufhängung. Die Nenngeschwindigkeit von 1 m/s soll beibehalten werden. Als Tragmittel sind sowohl Seile als auch Gurte zulässig. Der Fahrkorb, die Fahrkorbtür, die Schachttüren und die Zargen sind entsprechend der Bemerkungen zur Johannes-R.-Becher-Str. 12 auszuführen.
Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen nicht alle Komponenten des Aufzuges. Erhalten bleiben die Führungsschienen und deren Befestigungsmittel. Weiterhin sollen der Tragrahmen des Fahrkorbes, das Gegengewicht sowie die Grubenausstattung wieder verwendet werden. Lediglich die Fangvorrichtung am Tragrahmen soll erneuert werden. Der Tragrahmen ist nur zu ersetzen, wenn eine sich selbst tragende Kabine zum Einsatz kommt. Zu ersetzten sind der Antrieb und die Steuerung. Diese beiden Positionen werden wie bisher im Triebwerksraum verbaut. Die neue Kabine ist mit den gleichen Abmessungen wie der Bestand auszuführen. Einzig die Hohe darf angepasst werden, insofern dadurch ein Raumgewinn erzielt wird. Der Fahrkorb soll behinderten gerecht ausgeführt werden und mit einem Pulttableau ausgestattet sein. Die Fahrkorbtür und Schachttüren werden ebenfalls ausgetauscht. Die vorhanden Mauerumfassungen sind mit gebürstetem/geschliffenem Edelstahl zu verblenden, um eine ansprechende Optik herzustellen. Wenn möglich sind die Befehlsgeber in den Etagen in die Zarge zu integrieren.
1. Nachweis über aktuell gültige Eintragung in ein Handelsregister, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaats am Sitz oder Wohnsitz des Bieters entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist,
3. Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 21 des AEntG, § 98c des AufenthG, § 19 des MiLoG und § 21 des SchwarzArbG vorliegen,
4. Kurze Unternehmensdarstellung (insb. Gesellschaftsstruktur, Geschäftsfelder, ggf. bestehende wirtschaftliche Verflechtungen),
5. Bietergemeinschaften haben mit ihrem Angebot eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der:
— ein von allen Mitgliedern gegenüber dem Auftraggeber im Vergabeverfahren und darüber hinaus uneingeschränkt für jedes Mitglied bevollmächtigter Vertreter bezeichnet ist,
Eine besondere Rechtsform der Bietergemeinschaft und/oder Arbeitsgemeinschaft wird nicht vorgeschrieben.
2. Eigenerklärungen über den Gesamtumsatz des Bieters/des Mitgliedes der Bietergemeinschaft der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre,
3. Eigenerklärung über den Umsatz des Bieters/des Mitgliedes der Bietergemeinschaft der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Leistungen, die mit dem Auftragsgegenstand vergleichbar sind,
4. Eigenerklärung über die Zahl der in den letzten 3 Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte; gegliedert nach Berufsgruppen unter Angabe der Qualifikation,

Eligibility requirements: 1. Nachweis über aktuell gültige Eintragung in ein Handelsregister, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaats am Sitz oder Wohnsitz des Bieters entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist, 2. Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen, 3. Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 21 des AEntG, § 98c des AufenthG, § 19 des MiLoG und § 21 des SchwarzArbG vorliegen, 4. Kurze Unternehmensdarstellung (insb. Gesellschaftsstruktur, Geschäftsfelder, ggf. bestehende wirtschaftliche Verflechtungen), 5. Bietergemeinschaften haben mit ihrem Angebot eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der: — die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird, — alle Mitglieder aufgeführt sind, — ein von allen Mitgliedern gegenüber dem Auftraggeber im Vergabeverfahren und darüber hinaus uneingeschränkt für jedes Mitglied bevollmächtigter Vertreter bezeichnet ist, — die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder erklärt wird. Eine besondere Rechtsform der Bietergemeinschaft und/oder Arbeitsgemeinschaft wird nicht vorgeschrieben.