Public procurement notice: Results Of Design Contests
Published: 2020-12-14
Buyer: Innovationscampus Offenbach GmbH & Co. KG
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71313000: Environmental engineering consultancy services | 71317000: Hazard protection consultancy services
Award criteria: Other

Technical requirements: Die Stadt Offenbach hat das Areal einer 35 ha großen Industriebrache vom Spezialchemie-Unternehmen Clariant übernommen und wird es mit der eigens dafür gegründeten Städtischen Gesellschaft Innovationscampus Offenbach GmbH & Co. KG entwickeln.
Mit einem Rahmensanierungsplan soll deshalb der Weg für die weitere Entwicklung des Geländes eröffnet werden. Der Rahmensanierungsplan soll es ermöglichen, die erforderliche Altlastensanierung und die Baureifmachung parallel zu betreiben. Für die einzelnen Parzellen sollen dann innerhalb der Festlegungen des Rahmensanierungsplans bedarfsorientiert konkrete Teilsanierungspläne erarbeitet werden.
Daraus ergeben sich die drei wichtigsten Ziele und Vorgaben für die Erstellung des Rahmensanierungsplans und der Teilsanierungspläne:
— Mit der Umsetzung des Rahmensanierungsplans sollen die Belastungen der Umwelt über die Grenzen des Grundstückes hinaus so gering gehalten werden, dass sich nachhaltig und dauerhaft alle rechtlichen Vorgaben einhalten lassen.
— Mit dem Rahmenplan sollen der Stadt die größtmöglichen Freiheiten zur Entwicklung der Grundstücke bzw. Parzellen innerhalb der Grundstücksgrenzen eingeräumt werden.
— Die Teilsanierungspläne enthalten dann nur noch die sich aus nutzungsspezifischen Anforderungen ergebenden Einzelmaßnahmen, um gesunde Lebens- und Arbeitsbedingungen auf den Grundstücken zu sichern.
Gesucht wird ein Altlastengutachter, der die Standortentwicklung von der aktuell anstehenden Rahmenplanung über das anschließende Bauleitplanverfahren bis hin zu den späteren baulichen Erschließungsmaßnahmen in einem interaktiven Planungs- und Abstimmungsprozess begleitet und dazu jeweils bodenschutzrechtlich genehmigungsfähige Unterlagen erarbeitet. Insgesamt wird ein Auftragsvolumen geschätzt, das über dem Schwellenwert der EU für Dienstleistungen in Höhe von aktuell 214 000 EUR netto liegt.
In einem ersten Schritt wird die Erstellung eines Rahmensanierungsplans zur Vergabe nach EU-Recht in einem nichtoffenen Verfahren mit Teilnahmewettbewerb ausgeschrieben. Von einem fachkundigen und erfahrenen Ingenieurbüro soll hierzu ein (Rahmen-)Sanierungsplan nach § 13 Bundesbodenschutzgesetz erstellt werden. Gemäß § 13 wird die Vorlage eines Sanierungsplans verlangt, der insbesondere:
3. die Darstellung der Sanierungsziele zur Gefahrenabwehr für die relevanten Schutzgüter und die hierzu erforderlichen Dekontaminations-, Sicherungs-, Schutz-, Beschränkungs- und Eigenkontrollmaßnahmen sowie die zeitliche Durchführung dieser Maßnahmen enthält.
Der Vergabestelle liegen die Ergebnisse der bisherigen Untersuchungen zum Standort vor. Sie werden den im Rahmen der beschränkten Ausschreibung ausgewählten Anbietern teilweise erst nach Beauftragung zur Verfügung gestellt.
— Referenzen zur Erstellung von Sanierungsplänen und Rahmensanierungsplänen für Altlasten mit komplexen Schadstoffbelastungen aufgrund chemischer Produktionen auf größeren Arealen.
Weitere ergänzende Beschreibung der Maßnahme im angefügten Dokument „Leistungsbeschreibung_Rahmensanierungsplan.pdf“.
Erfahrungen mit der Finanzierung ähnlicher Projekte und Unterstützung bei der Erlangung von Fördermitteln, Erfahrungen zur Unterstützung der Projektentwicklung und nutzungsbezogener Anpassungsplanungen (Teilsanierungspläne), Bezug zu Offenbach, Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien: Förderung von Vereinbarkeit von Familie & Beruf, zur besonderen Förderung von Menschen mit Behinderung sowie zur Verwendung ökologisch nachhaltiger Produkte: 25 %.
Bei schriftlichen Teilnaheanträgen liegt das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.
Bietergemeinschaften sind zugelassen, sofern die Gesellschafter jeweils über eigene einschlägige Erfahrungen verfügen und bereits erfolgreich zusammen gearbeitet haben.