Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-06-15
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 44000000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45200000: Building and civil engineering work | 45210000: Building construction work
Estimated value: 33981303.26 PLN
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Rewitalizacja obszarowa centrum Łodzi – projekt 6 – remont, przebudowa i adaptacja obiektu pofabrycznego przy ulicy Sienkiewicza 75/77 wraz z zagospodarowaniem terenu, na potrzeby Teatru (...)
Na zakres zamówienia składają się: zadanie 1 i zadanie 2. Zadanie 1. Remont i adaptacja obiektu pofabrycznego przy ulicy Sienkiewicza 75/77 w Łodzi wraz z przystosowaniem pod nową siedzibę Teatru Pinokio (dz. 384/7;385/9; 385/10; 53/23, obręb S-6) Program planowanej inwestycji przewiduje remont, przebudowę i rozbudowę nieruchomości przy ulicy Sienkiewicza 75/77 w tym adaptację obiektu pofabrycznego dawnej tkalni Ludwika Schmiedera i Syna z jego nieznaczną rozbudową oraz nadbudowę od strony ulicy Sienkiewicza wraz z przystosowaniem do pełnienia nowej funkcji, tj. siedziby Teatru Pinokio wraz z przestrzenią dedykowaną na prowadzenie działalności kulturalno-społecznej oraz z kompleksowym zagospodarowaniem przestrzeni. Zadanie 2 to budowa towarzyszącego ciągu pieszo-jezdnego. Szczegółowe opisy przedmiotu zamówienia dla wariantu I – podstawowego i wariantu II – opcjonalnego znajdują się w załączniku nr 1 i załączniku nr 2 do SIWZ. Do zamawiającego należy ostateczny wybór wariantu.
— zadanie 1 – przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, modernizacja, wyposażenie i dostosowanie obiektów pod nową siedzibę Teatru Pinokio nieruchomości zabudowanej zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 75/77 (działki ewid.: 384/7; 385/9; 385/10; 53/23 w obrębie S-6) wraz z zagospodarowaniem terenu. Program planowanej inwestycji przewiduje remont, przebudowę i rozbudowę nieruchomości przy ulicy Sienkiewicza 75/77 w tym adaptację obiektu pofabrycznego dawnej tkalni Ludwika Schmiedera i Syna z jego nieznaczną rozbudową oraz nadbudowę od strony ulicy Sienkiewicza wraz z przystosowaniem do pełnienia nowej funkcji, tj. siedziby Teatru Pinokio wraz z przestrzenią dedykowaną na prowadzenie działalności kulturalno-społecznej oraz z kompleksowym zagospodarowaniem przestrzeni. Większość elementów budowlanych budynków zostanie zachowana i poddana zabiegom konserwatorskim i restauratorskim. Część budynku hali szedowej zostanie przekształcona poprzez wbudowanie sceny teatru oraz jej rozbudowę o część magazynową. Elewacje zostaną poddane zabiegom restauratorskim tak by przywrócić im spójność kompozycyjną i historyczną artykulację. Pomieszczenia wyposażone będą w niezbędne instalacje (woda, kan. sanitarna, energia, teletechnika, wentylacja i niezbędne multimedia) poprowadzone w sposób umożliwiający różnorodną aranżację pomieszczeń. Funkcję użytkowe budynków istniejących i części rozbudowy będą stanowić pomieszczenia przeznaczone na: działalność teatru (duża sala teatralna i przestrzeń warsztatowa, sale prób, magazyny) i pomieszczenia działalności kulturalno-społecznej. Zadanie to również obejmuje kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół obiektu. Na mocy decyzji Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25 stycznia 2017 r. historyczny zespół budowlany dawnej fabryki wyrobów wełnianych rodziny Schmieder, usytuowany w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 75/77 został wpisany do rejestru zabytków województwa łódzkiego pod nr rejestru A/347.
Zadanie możliwe do realizacji w wariancie I – podstawowym lub wariancie II – opcjonalnym. Zadanie 2 – budowa ciągu pieszo-jezdnego wraz z zagospodarowaniem przestrzeni w kwartale ulic Nawrot–Piotrkowska–Roosevelta–Sienkiewicza – wewnątrzkwartałowy system przestrzeni miejskich, przebicie do nieruchomości (działki nr 391; 392; 387/4 obręb S-6). Zakres robót obejmuje stworzenie ciągu pieszo jezdnego, tj. przebicia wewnątrz-kwartałowego pomiędzy ww. ulicami i obejmuje także budowę oświetlenia, kanalizacji dla światłowodów, jak i usunięcie kolizji telekomunikacyjnych, elektroenergetycznych, gazowych oraz wodociągowych. Celem ww. przebudowy jest uporządkowanie przestrzeni publicznej powiązanej z komunikacją wewnątrz-kwartałową, wprowadzenie dodatkowych elementów zieleni, zwiększenie dostępności przestrzeni dla osób niepełnosprawnych. Należy dążyć do maksymalnego zachowania zieleni istniejącej, równocześnie zaleca się stosowanie rozwiązań polegających na maksymalnym wykorzystaniu terenów pod nasadzenia drzew i krzewów przy jednoczesnym, optymalnym rozmieszczeniu pozostałych elementów w obszarze opracowania. Teren inwestycji, zlokalizowany jest w Strefie Wielkomiejskiej i należy do III Strefy Nowego Centrum Łodzi, a zespół budynków wpisany jest do ewidencji zabytków. Nieruchomość znajduje się na terenie wpisu obszarowego do rejestru zabytków nr A/48 z dnia 20 stycznia 1971 r. dla układu urbanistycznego ul. Piotrkowskiej. Na wskazanym obszarze ochronie konserwatorskiej podlega historyczny układ urbanistyczno-architektoniczny, w tym m.in. skala i typ zabudowy oraz historyczne podziały własnościowe. Teren ten został również obszarowo ujęty w gminnej ewidencji zabytków jako historyczny układ urbanistyczny oraz krajobraz kulturowy Osady Łódka. Szczegółowe opisy przedmiotu zamówienia dla wariantu I – podstawowego i wariantu II – opcjonalnego znajdują się w załączniku nr 1 i załączniku nr 2 do SIWZ.
„Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6” WND-RPLD.06.03.01-10-0004/17. Zamawiający otrzymał dofinansowanie w ramach Regionalnego programu operacyjnego województwa łódzkiego na lata 2014–2020, działania nr VI.3, poddziałania nr VI.3.1 – Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – ZIT.
LTT Sp. z o.o. Roboty budowlane polegające na wykonaniu prac w zakresie dolnej mechaniki sceny, górnej mechaniki sceny, oświetlenia technologicznego sceny, systemu elektroakustycznego wraz z systemem inspicjenta.


Winner: Mostostal Warszawa SA
Award value: 33981303.26
Number of bids: 4