Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-01-22
Buyer: Stadt Altlandsberg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 682550 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerungsleistungen Neuer Schulcampus Altlandsberg (Neubau Oberschulcampus und Neubau 3-Feld-Sporthalle)
Es soll ein neuer Oberschulcampus mit einer 3-Feld-Sporthalle für die Stadt Altlandsberg errichtet werden. Das zu beplanende und zu bebauende Gelände ist Eigentum der Stadt Altlandsberg und die Flurstücke tragen die Bezeichnung 244, 485, 486, 519, 523 (alle Flur 19) der Gemarkung Altlandsberg. Die Flächengröße für das Baugebiet beträgt 75 621 m
Für dieses Bauprojekt sollen gegenständlich Projektsteuerungsleistungen gem. AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V.), Heft Nr. 9, Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Stand Mai 2014, vergeben werden.
Der Auftrag umfasst konkret die Leistungen des Leistungsbildes Projektsteuerung im Sinne des § 2, AHO.
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Fest beauftragt wird die Projektstufe 1 mit den Grundleistungen der Handlungsbereiche/(Grundleistungen) A (4,7,8), B (3), C (1-4) und E(1) sowie 2 mit den Grundleistungen der Handlungsbereiche A-E gem. § 2 AHO Schriftenreihe Nr. 9. Lediglich optional werden die Projektstufen 3 bis 4 und 5 mit den Grundleistungen der Handlungsbereiche A-E gem. § 2 AHO Schriftenreihe Nr. 9 sowie Stundenarbeiten beauftragt. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional beauftragten Leistungsbestandteile. Die Leistung wird nicht in Lose aufgeteilt. Die Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude und Innenräume, Objektplanung Freianlagen, Objektplanung Ingenieurbauwerk, Fachplanung Tragwerksplanung, Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung in den Anlagengruppen 1-8, Beratungsleistungen Bauphysik gemäß HOAI 2013) werden losweise ausgeschrieben.
Die Vergabe der Bauleistungen soll nach derzeitigem Stand losweise erfolgen. Hiervon ist im Rahmen der Angebotskalkulation auszugehen. Eine Vergabe der Bauleistungen an nur ein Generalunternehmen (Vergabe ohne Lose) bleibt jedoch vorbehalten. Sofern doch keine losweise Vergabe vorgenommen werden sollte, erfolgt eine Anpassung der Vergütung entsprechend § 8 AHO Schriftenreihe Nr. 9.
Die Auftragsausführung soll voraussichtlich bis August 2023 erfolgen. Diese Angaben sind nach dem jetzigen Stand des Verfahrens gewählt und sind im Rahmen des weiteren Fortgangs ggf. anzupassen.
Fest beauftragt wird die Projektstufe 1 mit den Grundleistungen der Handlungsbereiche/(Grundleistungen) A (4, 7, 8), B (3), C (1-4) und E(1) sowie 2 mit den Grundleistungen der Handlungsbereiche A-E gem. § 2 AHO Schriftenreihe Nr. 9. Lediglich optional werden die Projektstufen 3 bis 4 und 5 mit den Grundleistungen der Handlungsbereiche A-E gem. § 2 AHO Schriftenreihe Nr. 9 sowie Stundenarbeiten beauftragt. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional beauftragten Leistungsbestandteile. Die Leistung wird nicht in Lose aufgeteilt. Der Auftraggeber behält sich vor, die lediglich optional beauftragten Leistungen abzurufen, wobei ein Abruf einzeln oder im Ganzen möglich ist.
Die vorliegende Leistung ist für eine Planungsleistung zu erbringen. Die Planungsleistung wurde am 20.11.2019 im EU-Amtsblattunter der Nummer 2019/S 224-549713 bekanntgegeben. Der Leistungsbeginn dieser Planungsleistung muss zwingend im August 2020 liegen, damit bereits bestehende Vorlageverpflichtungen eingehalten werden können.
Im Laufe dieser Planungsvergabe hat sich herausgestellt, dass die Anforderungen an eine Gesamtprojektplanung sowie Steuerung durch den AG nicht erbracht werden kann. Hintergrund sind u.a. die unterschiedlichen Fachlose. Ohne Einbeziehung des Projektsteuerers zu Beginn der Planungsleistung steht zu befürchten, dass eine qualitative und ordnungsgemäße Projektsteuerung nicht mehr gewährleistet werden kann. Hiernach muss nunmehr eine Projektsteuerung in einem beschleunigten Verfahren vergeben werden, da die Einhaltung der Regelfristen nicht mehr möglich sind.
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.


Winner: Drees & Sommer GmbH
Award value: 682550
Number of bids: 3