Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-01-30
Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung sowie
Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 4705882 EUR
Award criteria: price

Technical requirements: In den Liegenschaften der nachfolgend aufgeführten Verfassungsorgane und Obersten Bundesbehörden in Berlin (Nutzer): Deutscher Bundestag, Bundeskanzleramt, Presse- und Informationsamt der Bundesregierung
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents.
Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes Villemombler Str. 76 53123 Bonn Tel.: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Tagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4.1, Straße des 17. Juni 112, 10623 Berlin, gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Rügen sind in elektronischer Form über die E-Vergabeplattform des Bundes einzureichen. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 GWB vorliegen. Ferner wird auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hingewiesen.
Für den Abschluss einer Rahmenvereinbarung über Projektsteuerungsleistungen für Bauprojekte gem. Abschnitt E der RBBau sowie im besonderen Bedarfsfall im Rahmen der Bauherrenunterstützung bei der Bedarfsplanung (nach Abschnitt C der Neuen RBBau) für die nachfolgenden Verfassungsorgane und Obersten Bundesbehörden in Berlin sucht das BBR geeignete Büros.
-	Deutscher Bundestag (u.a. mit den Liegenschaften Reichstagsgebäude, Paul-Löbe-Haus, Marie-Elisabeth-Lüders-Haus, Jakob-Kaiser-Haus)
-	Bundeskanzleramt
-	Presse- und Informationsamt der Bundesregierung.
Die Bauaufgaben umfassen Sanierungen, Modernisierungen und energetische Sanierungen von Gebäuden und Gebäudeteilbereichen mit überwiegend repräsentativem Charakter. Die Gebäude dienen Verwaltungs- und Sondernutzungen. Sie verfügen über ein hohes technisches Ausstattungsniveau und unterliegen im Bau und im Betrieb besonderen sicherheitstechnischen Anforderungen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz. Einige Maßnahmen werden im laufenden Betrieb umgesetzt.
Das Honorarvolumen pro Einzelmaßnahmen liegt voraussichtlich zwischen 500.000 EUR und 3 Mio. EUR (brutto). Das Gesamtkostenvolumen (KG 200-600) aller Baummaßnahmen beträgt nach derzeitiger Einschätzung ca. 400 Mio. EUR (netto).
Die notwendigen Leistungen sollen in einer Rahmenvereinbarung mit mehreren Büros vergeben werden. Die Aufträge für die jeweiligen Baumaßnahmen sollen grundsätzlich als Einzelaufträge an einen Partner der Rahmenvereinbarung vergeben werden.
Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung führt das Vergabeverfahren als Verhandlungsverfahren mit öffentlicher Aufforderung zur 

Teilnahme nach den Regelungen der VgV in 2 Stufen durch:
— Stufe 1: Teilnahmewettbewerb
— Stufe 2: Verhandlung zur Rahmenvereinbarung

Im Ergebnis des Vergabeverfahrens sollen bis zu 5 Rahmenvereinbarungspartner zur Verfügung stehen.

Die Entscheidung über die objektkonkrete Vergabe (Stufe 3 – Einzelbeauftragung) der Projektsteuerungsleistungen erfolgt mittels eines erneuten Aufrufs zum Wettbewerb zwischen allen Rahmenvereinbarungspartnern anhand der in der Auswertungsmatrix Stufe 3 (Anlage B zur Rahmenvereinbarung) niedergelegten Kriterien. Die Unterkriterien orientieren sich an den Rahmenbedingungen der Einzelaufträge und können daher variieren.
Die voraussichtlichen Einzelaufträge umfassen Projektsteuerungsleistungen. Der genaue Leistungsumfang wird im Einzelauftrag (Stufe 3– objektkonkret) festgelegt. Der objektkonkrete Einzelauftrag erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch- nach Übertragung einer Leistungsstufe- auf Übertragung nachfolgender Leistungsstufen oder Teilen davon besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, die Übertragung weiterer Leistungen auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme oder einzelne Leistungsbereiche zu beschränken.
Beginn der Rahmenvertragslaufzeit ist ca. 07/2024. Die Beauftragung der Projektsteuerungsleistungen (objektkonkret) ist für die Jahre 2024-2028 vorgesehen. Die Laufzeit der einzelnen, auf der Rahmenvereinbarung beruhenden Aufträge (objektkonkret), kann über die Laufzeit der Rahmenvereinbarung hinausgehen.
Rahmenvertrag-Höchstwert über die Gesamtlaufzeit: 4.705.882 Euro netto bzw. 5.600.000 Euro brutto.

Auftraggeber/in: Bund, BImA
Nutzer/in: Deutscher Bundestag, Bundeskanzleramt, Presse- und Informationsamt der Bundesregierung
Gebäudenutzung: Plenarbereich, Sitzungssäle, Büro- und Sondernutzungen des Deutschen Bundestags, des Bundeskanzleramts und des Bundespresseamts
Art der Baumaßnahme: Sanierung, Modernisierung, energetische Sanierung
Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: ca. 400.000.000 €
Projektdauer: Voraussichtlich 10 Jahre
Leistungsbereich: Projektsteuerung
Leistungsbild: Projektsteuerungsleistungen, Stufen 1-5, Leistungsbereiche A-E
Beginn/Ende der Leistungserbringung: 07/2024–voraussichtlich 06/2034


Winner: Vergabe eines Rahmenvertrages
Number of bids: 16