Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-05-13
Buyer: Umbau und Erweiterung der Kita St. Andreas in Longkamp, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71221000 | 71247000 | 71520000: Construction supervision services
Estimated value: 336236.87 EUR
Submission deadline: 2031-12-31
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Von Bietern erkannte Verstöße der vergebenden Stelle gegen das geltende Vergaberecht hat der Bieter bei der vergebenden Stelle spätestens innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Erklärt die vergebende Stelle, dass sie einer Rüge nicht abhelfen will, hat der Bieter binnen einer Frist von 15 Tagen einen Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer Rheinland-Pfalz Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau, Stiftstraße 9, 55116 Mainz zu stellen.
Die Ortsgemeinde Longkamp beabsichtigt, zur Abdeckung des Betreuungsbedarfs von ca. 70 Betreuungsplätzen und zur Umsetzung des neuen Kitagesetzes die Kita St. Andreas in Longkamp umzubauen und zu erweitern.   Hierfür hat die Auftraggeberin bereits eine Machbarkeitsstudie erstellen lassen, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist und zum Download zur Verfügung steht. Sollten in dieser Machbarkeitsstudie Konzepte oder Planungsvorschläge vorhanden sein, sind diese nicht verbindlich. Die Machbarkeitsstudie dient lediglich der Orientierung.  Geplant ist, das alte Schulgebäude (Altbau) zu sanieren, den vorhandenen Anbau abzubrechen und hier einen Ersatzneubau zu schaffen. Diese wäre in Teilen unter Berücksichtigung der Topographie zweigeschossig.  Die Räumlichkeiten in dem Altbau/der alten Schule sollen umstrukturiert werden. Dort sollen später die Betriebsräume, wie beispielsweise Küche, Vorratsraum, Essensraum, Personalstärke und die Techniker etc. untergebracht werden.  Der angedachte Ersatzneubau hingegen soll dem Kinderbereich dienen. Dort werden die Gruppenräume mit Funktions- und Nebenräumen, der Bewegungsraum, der Ruheraum, der Waschraum etc. untergebracht. Somit sollen sich die Kinder hauptsächlich in dem Ersatzneubau aufhalten. Lediglich zum Essen müssen die Kinder in den Essensraum in den Altbau.  Im Zusammenhang mit den vorgenannten Maßnahmen wird das alte Schulgebäude/ der Altbau außen in dem folgenden Umfang renoviert: Es soll eine Erneuerung der Dacheindeckung sowie der Fenster erfolgen. Außerdem soll das Außengelände modelliert werden, um Spielräume abwechslungsreich zu gestalten und einen rückwärtigen Zugang an der verkehrsberuhigteren Straße "Mühlenweg" zu schaffen.  Die Baukosten (netto) für die Sanierung werden erwartet:  KG 200  Herrichten und Erschließen 100.000,00 EUR   KG 300  Bauwerk - Baukonstruktion        2.458.739,95 EUR   KG 400  Bauwerk - Technische Anlagen    643.816,64 EUR   KG 410  Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen   148.077,83 EUR KG 420  Wärmeversorgungsanlagen   135.201,49 EUR KG 430  Raumlufttechnische Anlagen   70.819,83 EUR KG 440  Elektrische Anlagen    206.021,32 EUR KG 450  Kommunikationsanlagen    38.629,00 EUR KG 460  Förderanlagen   12.876,33 EUR KG 470  Nutzungsspezifische Anlagen   19.314,50 EUR KG 480  Gebäudeautomation   12.876,33 EUR KG 500  Außenanlagen und Freiflächen 371.492,78 EUR   KG 600  Ausstattung und Kunstwerke 104.320,51 EUR   Gesamtsumme: 3.678.369,88 EUR
Hinsichtlich der Bewertung Ihres Honorarangebots wird meine Mandantin wie folgt verfahren: Das Angebot mit dem wirtschaftlich günstigsten Preis erhält 10 Punkte. Ein Angebot mit einem doppelt so hohen Preis erhält 0 Punkte. Dazwischen wird interpoliert. In die Wertung der Angebote fließen die Zeithonorare für den Bereich der Objektplanung mit folgenden, geschätzten Zeitansätzen ein:  - 20 Stunden Geschäftsführer - 40 Stunden Architekt/Ingenieur - 20 Stunden Zeichner/Schreibkraft
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Herangehensweise an die Planungsaufgabe, bewertet anhand der Konzeptidee für eine sinnvolle Raumaufteilung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, welches keine pädagogisch sinnvolle Raumaufteilung für eine Kita mit ca. 70 Kindern erwarten lässt. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Konzeptidee für den Umbau und die Erweiterung vorgestellt wird, die eine pädagogisch sinnvolle Raumaufteilung für eine Kita mit ca. 70 Kindern erwarten lässt, welche ausreichend Bewegungs- und Erlebnismöglichkeiten für die Kinder vorsieht.  7-10 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Konzeptidee für den Umbau und die Erweiterung vorgestellt wird, die darüber hinaus die Anforderungen an der Aufsicht mitberücksichtigt und einen architektonischen Akzent setzt.
Hinsichtlich des Wertungskriteriums "Herangehensweise an die Planungsaufgabe, bewertet anhand der Konzeptidee für eine wirtschaftliche Sanierung" erhält ein Angebot 0-3 Punkte, bei dessen Konzeptidee eine unwirtschaftliche Sanierung zu erwarten ist. 4-6 Punkte erhält ein Angebot, bei dem eine Konzeptidee vorgestellt wird, die eine durchschnittliche Wirtschaftlichkeit der Sanierung erwarten lässt. 7-10 Punkte erhält ein Angebot, das eine sehr wirtschaftliche Sanierung zu erwarten lässt.


Winner: Ortsgemeinde Longkamp
Award value: 336236.87
Number of bids: 3