Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-05-08
Buyer: SBH | Schulbau Hamburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 600000 EUR
Award criteria: The most economic tender
EU fund: ESF

Technical requirements: Zu- und Ersatzbau sowie Abriss Max-Brauer-Schule am Standort Bei der Paul-Gerhardt-Kirche - Projektsteuerung und -leitung in Anlehnung an §§ 2 & 3 AHO, Heft Nr. 9
Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH
Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².
In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg beauftragt, den Standort der Max-Brauer-Schule neu zu ordnen und durch Zu- und Ersatzbauten sowie zugehörenden Abrissen der Schule eine neue räumliche Struktur zu geben.
Die Max-Brauer-Schule im Bezirk Altona soll am Standort Bei der Paul-Gerhardt-Kirche 1-3 im Grundschulbereich von 3 auf 5 Züge erweitert werden. Die Bestellung mit einer Mietfläche von rd. 4.300 qm Neubau und rd. 2.600 qm Sanierung/Umbau wird zurzeit von der BSB vorbereitet. Für die Zu- und Ersatzbauflächen sind Unterrichtsräume (Beschulung von 25 Klassen), ein Fachraum, Gemeinschaftsflächen, eine Vitalküche und eine Einfeldsporthalle geplant.
Der zweite Standort, der als Langform zur Max-Brauer-Schule gehört, befindet sich mit dem Sekundarbereich I und II an der Daimlerstraße und wird nicht betrachtet.
Das Vergabeverfahren für die Objektplanung Gebäude erfolgt mit einem nicht-offenen hochbaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb.
Der Standort Bei der Paul-Gerhardt-Kirche 1-3, (Umgebungsschutz „Bei-der-Paul-Gerhardt-Kirche“) ist zu beachten, hat einen heterogenen Gebäudebestand aus den 1950er- 2010er Jahren. Prägnant sind der exponierte Musikraum sowie die herausgezogene Aula.
Am Standort wurden diverse Gebäude wie z.B. ein Werkstattgebäude, eine Mensa und zuletzt ein Klassenhaus und eine 3- Feld Sporthalle ergänzt.
Das Klassenhaus für die 5. und 6. Klassen wurde durch DNA Architekten in 2018, die Sporthalle durch BKS Architekten in 2019 erstellt.
Die Eingangshalle ist in eine Mehrzweckfläche für Pause, Essenausgabe und Esseneinnahme umgewandelt worden. Dieser Bereich soll im Zuge des Neubaus einer Vitalküche mit Esseneinnahmefläche zu Verwaltungs- und Gemeinschaftsflächen umgebaut werden.
Die bestehenden Klassengebäude bieten keine Möglichkeit, das pädagogische Konzept der Schule im Bestand umzusetzen.
Die Aula wird für die gesamte Schule (beide Standorte) genutzt und ist nicht ausreichend. Entsprechend sollen neue Gemeinschaftsflächen erstellt werden.
Der Fachklassentrakt, die Mensa und das Klassenhaus der Sek I sowie das Werkstattgebäude werden nicht überplant.
Die Phase 0 wird durch den Architekten Jörn Simonsen und die Pädagogin Yvonne Vockerodt erarbeitet. Die Durchführung der Phase Null ist vor Beauftragung der Projektsteuerung beendet.
Die Erweiterung muss im laufenden Schulbetrieb erfolgen. Es ist ein komplexes Interimskonzept für sinnvolle Abschnitte zu erstellen. Eine enge Abstimmung mit der Baugruppe der Schule und der BSB ist durchgängig erforderlich. Baustelleneinrichtungsfläche stehen nur in beschränktem Maß zur Verfügung.


Winner: conceptk GmbH
Award value: 600000
Number of bids: 4