Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-10-09
Buyer: ОБЩИНА ДЕВНЯ
Country: BG
Region: BG331
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 71300000 | 71315000: Building services | 71500000
Estimated value: 419400 BGN
Submission deadline: 2026-05-31
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Предмет на откритата процедура е избор на изпълнители на обществена поръчка за „Инженеринг - проектиране, строителството и авторски надзор за енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради в град  Девня, община Девня по четири обособени позиции във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“.
В предметния обхват на настоящата обществена поръчка  са включени дейностите:
Дейност 1: проектиране – изготвяне на инвестиционни проекти във фаза „технически проект“, съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, ЗУТ и подзаконовите нормативни актове по прилагането му на строежи/обекти, предмет на обособените позиции;
Дейност 2: строителство/СМР - изпълнение на строително-монтажни работи и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството, в съответствие с нормативните изисквания, изискванията на Възложителя на строежи/обекти,  предмет на обособените позиции;
Дейност 3: авторски надзор – упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на строежи/обекти, предмет на обособените позиции;        
​​​​​​​които се отнасят до всички 4 многофамилни жилищни сгради, разделени в обособените позиции:
Обособена позиция №1: "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в град Девня, ул. Райко Даскалов бл. 70“
Обособена позиция №2: "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в град Девня, бул. Съединение бл. 1, вх. А, вх. Б, вх. В“
Обособена позиция №3: "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в град Девня, ул. Просвета бл. 3, вх А, вх. Б, вх. В и вх. Г ”
Обособена позиция №4: "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в град Девня, кв. Химик, бл. 19, вх. А, вх. Б и вх. В"
Икономически най-изгодната оферта   ще бъде определена въз основа на критерия за възлагане „най-ниска цена“, съгласно чл.70, ал.2, т.1 от ЗОП. 
Участникът предложил най-ниска обща цена за изпълнение, се класира на първо място, а останалите се класират съобразно техните оферирани цени.
Изпълнението   включва следните дейности, които са свързани с проектиране строителство и експлоатация на обекта и представляват условие, следствие или допълнение към тях:
Направа Оценка за наличие на защитени видове при реализация на енергийно обновяване многофамилни жилищни сгради по Плана за възстановяване и устойчивост. Разходите за оценката са за сметка на Изпълнителя.
Преглед и анализ на съществуващия Доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики на сградата и на Техническия паспорт на строежа;
Преглед и анализ на съществуващия Доклад от извършеното обследване за енергийните характеристики на сградата;
Преглед и анализ на оценка за наличие на защитени видове в сградата;
Архитектурно заснемане на сградата и геодезическо заснемане на прилежащия терен, при необходимост;
Допълнителни проучвания при необходимост, включително подробен оглед на обекта за отразяване на евентуално настъпилите промени след етапа на изготвяне на Обследването за енергийна ефективност (например подменена допълнително дограма и други). Изпълнителят следва да уведоми Възложителя, който осъществява координацията по предварителните проектни дейности;
Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Технически проект“  за обекта/секциите от сградата,  в обхват и със съдържание съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, законовите и подзаконовите нормативни актове на Република България и в съответствие с изискванията на Възложителя и със задължителните предписания на Докладите за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики на строежа и от извършеното обследване за енергийна ефективност на съответната секция от сградата;
Извършване от Изпълнителя на всички необходими дейности по съгласуване на инвестиционния проект с Възложителя и съгласуването на проекта с централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества когато такива се налагат; Таксите/разходите за съгласуване и одобрение с изключение на тези към Възложителя са за сметка на Изпълнителя.
Отразяване на направените препоръки и забележки в хода на съгласувателните процедури с Възложителя, централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, и на извършване на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите от Консултанта;
Получаване на всички необходими становища и разрешения, необходими за извършване на неговата работа, съгласно българското законодателство;
Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи, Договора за изпълнението и др.;
Своевременно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството в съответствие с изискванията на чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ;
Съхраняване и предоставяне при поискване от останалите участници в инвестиционния процес или от контролен орган на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 от ЗУТ, актовете и протоколите, съставени по време на строителството, и друга техническа документация по изпълнението на строежа;
Изготвяне на екзекутивна документация съгласно чл. 175 от Закона за устройство на територията;
Проби, изпитвания и лабораторни изследвания при завършване на строителните и монтажните работи, където е необходимо;
Отстраняване на недостатъците, установени при предаването на Строежа и въвеждането му в експлоатация;
Авторски надзор по време на строителството в обем и със съдържание съгласно ЗУТ и подзаконовите нормативни документи по прилагането му;
Участие в процедурата по въвеждане на Строежа в експлоатация;​​​​​​​
Отстраняване на всички констатирани дефекти в рамките на гаранционния срок.
Изпълнението включва следните дейности, които са свързани с проектиране строителство и експлоатация на обекта и представляват условие, следствие или допълнение към тях:
Направа Оценка за наличие на защитени видове при реализация на енергийно обновяване многофамилни жилищни сгради по Плана за възстановяване и устойчивост. Разходите за оценката са за сметка на Изпълнителя.
Преглед и анализ на съществуващия Доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики на сградата и на Техническия паспорт на строежа;
Преглед и анализ на съществуващия Доклад от извършеното обследване за енергийните характеристики на сградата;
Преглед и анализ на оценка за наличие на защитени видове в сградата;
Архитектурно заснемане на сградата и геодезическо заснемане на прилежащия терен, при необходимост;
Допълнителни проучвания при необходимост, включително подробен оглед на обекта за отразяване на евентуално настъпилите промени след етапа на изготвяне на Обследването за енергийна ефективност (например подменена допълнително дограма и други). Изпълнителят следва да уведоми Възложителя, който осъществява координацията по предварителните проектни дейности;
Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Технически проект“  за обекта/секциите от сградата,  в обхват и със съдържание съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, законовите и подзаконовите нормативни актове на Република България и в съответствие с изискванията на Възложителя и със задължителните предписания на Докладите за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики на строежа и от извършеното обследване за енергийна ефективност на съответната секция от сградата;
Извършване от Изпълнителя на всички необходими дейности по съгласуване на инвестиционния проект с Възложителя и съгласуването на проекта с централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества когато такива се налагат; Таксите/разходите за съгласуване и одобрение с изключение на тези към Възложителя са за сметка на Изпълнителя.
Отразяване на направените препоръки и забележки в хода на съгласувателните процедури с Възложителя, централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, и на извършване на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите от Консултанта;
Получаване на всички необходими становища и разрешения, необходими за извършване на неговата работа, съгласно българското законодателство;
Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи, Договора за изпълнението и др.;
Своевременно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството в съответствие с изискванията на чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ;
Съхраняване и предоставяне при поискване от останалите участници в инвестиционния процес или от контролен орган на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 от ЗУТ, актовете и протоколите, съставени по време на строителството, и друга техническа документация по изпълнението на строежа;
Изготвяне на екзекутивна документация съгласно чл. 175 от Закона за устройство на територията;
Проби, изпитвания и лабораторни изследвания при завършване на строителните и монтажните работи, където е необходимо;
Отстраняване на недостатъците, установени при предаването на Строежа и въвеждането му в експлоатация;
Авторски надзор по време на строителството в обем и със съдържание съгласно ЗУТ и подзаконовите нормативни документи по прилагането му;
Участие в процедурата по въвеждане на Строежа в експлоатация;​​​​​​​
Отстраняване на всички констатирани дефекти в рамките на гаранционния срок.


Winner: ЕР БИЛД - ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД
Award value: 419400
Number of bids: 3