Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-04-18
Buyer: Lietuvos kalėjimų tarnyba
Country: LT
Contract type: Services
Procedure: Competitive dialogue
CPV classification: 45210000: Building construction work | 71220000 | 75112100
Estimated value: 53245963 EUR
Submission deadline: 2023-06-12
Award criteria: Metinis atlyginimas (per visa Sutarties laikotarpį), Pasiūlymo kokybė ir efektyvumas

Technical requirements: Metinis atlyginimas (per visa Sutarties laikotarpį)
Pasiūlymo kokybė ir efektyvumas
Viešojo ir privataus sektorių partnerystės būdu įgyvendinamas projektas „Šiaulių tardymo izoliatoriaus iškėlimas iš miesto centrinės dalies į Šiaulių r. sav. Ginkūnų sen., Malavėniukų k.“
Investuotojo atranka įgyvendinant viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės projektą „Šiaulių tardymo izoliatoriaus iškėlimas iš miesto centrinės dalies į Šiaulių r. sav. Ginkūnų sen., Malavėniukų k.“ Projektą įgyvendina Valdžios subjektas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2022 m. liepos 11 d. nutarimu Nr. 746 „Dėl viešojo ir privataus sektorių partnerystės projekto „Šiaulių tardymo izoliatoriaus iškėlimas iš miesto centrinės dalies į Šiaulių r. sav. Ginkūnų sen., Malavėniukų k.“ įgyvendinimo“. Projektu siekiama pagerinti Šiaulių tardymo izoliatoriaus teikiamų paslaugų kokybę, didinant tardymo izoliatoriaus infrastruktūros efektyvumą.
Sutartis galioja 15 (penkiolika) metų nuo jos įsigaliojimo visa apimtimi momento, kuris apibrėžtas Sutarties 3.2 punkte. Terminas gali būti trumpesnis, jeigu Darbai užbaigiami anksčiau nei per 3 (tris) metus, tačiau bet kokiu atveju Paslaugų teikimo terminas negali būti ilgesnis, kaip 12 (dvylika) metų.
Privatus subjektas įsipareigoja Sutartyje nustatyta tvarka ir laikydamasis nustatytų reikalavimų atlikti Darbus, teikti Paslaugas, prisiimti su tuo susijusią ir (ar) Sutartyje nustatytą riziką, sukurti ir (arba) įgyti Naują turtą, tinkamai valdyti ir naudoti Turtą ir, pasibaigus Sutarčiai, grąžinti (perduoti) jį Valdžios subjektui, o Žemės sklypą – įgaliotai institucijai, taip pat tinkamai vykdyti kitas savo pareigas pagal Sutartį, o Valdžios subjektas įsipareigoja užtikrinti, kad Sutartyje nustatyta tvarka Privačiam subjektui būtų suteikta teisė valdyti ir naudoti Žemės sklypą ir Perduodamą turtą, prisiimti Sutartyje nustatytą riziką, laiku mokėti Metinį atlyginimą už Paslaugas ir tinkamai vykdyti kitas savo pareigas pagal Sutartį.
Privatus subjektas privalo pateikti Prievolių įvykdymo užtikrinimą pagal Sutarties 11 priede Prievolių įvykdymo užtikrinimo formos nustatytą formą, ne vėliau kaip prieš 5 (penkias) Darbo dienas iki pateikiamo užtikrinimo įsigaliojimo, kurio dydis būtų:
1. 5 (penki) procentai Investuotojo Pasiūlyme nurodytos bendros Investicijų į Turtą sukūrimo vertės (su PVM) nuo Sutarties įsigaliojimo dienos iki Eksploatacijos pradžios;
2. 800.000 Eur (aštuoni šimtai tūkstančių) eurų, likus 2 (dviem) mėnesiams iki Paslaugų teikimo termino pabaigos, ir turi galioti ne mažiau nei 3 (tris) mėnesius po to kai Turtas yra perduodamas (grąžinamas) Sutarties 11 punkte nustatyta tvarka.
1.  Kandidato, kaip juridinio asmens, vadovas, kitas valdymo ar priežiūros organo narys ar kitas asmuo (asmenys), turintis  (turintys) teisę atstovauti Kandidatą ar jį kontroliuoti, jo vardu priimti sprendimą, sudaryti sandorį, asmens (asmenų) turinčio (turinčių) teisę surašyti ar pasirašyti Kandidato finansinės apskaitos dokumentus,  neturi neišnykusio ar nepanaikinto teistumo arba dėl Kandidato, kaip juridinio asmens, per pastaruosius 5 (penkerius) metus nebuvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis už dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam; už teroristinį ar su teroristine veikla susijusį nusikaltimą, valstybės paslapties atskleidimą ar praradimą; už kyšininkavimą, prekybą poveikiu, papirkimą; sukčiavimą, turto pasisavinimą, turto išvaistymą, apgaulingą pareiškimą apie juridinio asmens veiklą, kredito, paskolos, tikslinės paramos ar dotacijos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką, kreditinį sukčiavimą, neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą, deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą, apgaulingą finansinės apskaitos tvarkymą  ir (arba) organizavimą ar piktnaudžiavimą, kai šiomis nusikalstamomis veikomis kėsinamasi į Europos Sąjungos finansinius interesus, kaip apibrėžta Konvencijos dėl Europos Bendrijų finansinių interesų apsaugos, parengtos vadovaujantis Europos Sąjungos sutarties K.3 straipsniu, 1 straipsnyje; nusikalstamu būdu gauto turto legalizavimą; už kitose valstybėse padarytą nusikaltimą, apibrėžtą kitų valstybių baudžiamuosiuose įstatymuose, įgyvendinančiuose Direktyvos 2009/81/EB 39 straipsnio 1 dalyje išvardytus Europos Sąjungos teisės aktus.
Laikoma, kad Kandidatas yra nuteistas už aukščiau nurodytą nusikalstamą veiką, kai dėl Kandidato, kuris yra juridinis asmuo, per pastaruosius 5 metus buvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis.
1.1. Pateikiama Informatikos ir ryšių departamento prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos išduota pažyma, išrašas iš teismo sprendimo (jeigu toks yra) arba įgaliotos užsienio institucijos išduoti dokumentai, patvirtinantys, kad Kandidatas, Kandidato vadovas ir kiti 1.1 punkte nurodyti asmenys, neturi galiojančio teistumo už šiame punkte nurodytas nusikalstamas veikas.
Jeigu Kandidato buveinės valstybėje tokie dokumentai neišduodami, arba neapima visų keliamų klausimų, juos galima pakeisti:
(ii)	jeigu priesaikos deklaracija nėra taikoma – oficialia Kandidato deklaracija, kurią jis yra pateikęs kompetentingai teisinei arba administracinei institucijai, notarui arba kompetentingai profesinei ar prekybos organizacijai savo kilmės valstybėje arba valstybėje, iš kurios jis atvyko.
Šiame punkte nurodyti dokumentai turi būti išduoti ne anksčiau kaip 120 (vieną šimtą dvidešimt) dienų iki paraiškų pateikimo termino pabaigos, arba jų galiojimo laikas turi apimti šią datą.

Eligibility requirements: 1. Kandidatas turi būti finansiškai pajėgus finansuoti Projektą. Bendra finansavimo suma, įskaitant Finansuotojo indėlį kartu su Dalyvio finansiniu indėliu turi būti ne mažesnė nei 36 700 000 (trisdešimt šeši milijonai septyni šimtai tūkstančių) Eur.
1. Pateikiamas Finansuotojo raštas apie numatomą finansavimą ar / ir Kandidato akcininkų (dalyvių), ar kitų kompetentingų valdymo organų sprendimas skirti reikiamas lėšas arba kiti šių lėšų prieinamumo įrodymai. Tuo atveju, jeigu Kandidatas kvalifikacijos reikalavimą grįs Kandidato akcininkų (dalyvių), ar kitų kompetentingų valdymo organų sprendimu, Komisija visais atvejais tikrins, ar sprendimas priimtas tinkamo asmens organo, neviršijant savo kompetencijos ribų bei ar tas asmuo iš tiesų valdo Projekto finansavimui reikalingą sumą.
1. Kandidato per pastaruosius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos visuomeninės ir (ar) specialiosios paskirties pastatų naujos statybos ar pastatų rekonstravimo apimtis ne mažesnė kaip 25 700 000 (dvidešimt penki milijonai septyni šimtai tūkstančių)  Eur (be PVM). Darbų atlikimas ir galutiniai rezultatai turi būti pripažinti tinkamai užbaigti. Apimtys skaičiuojamos ne daugiau kaip iš 5 objektų. -	jeigu paraišką teikia ūkio subjektų grupė – reikalavimą turi atitikti visi ūkio subjektų grupės nariai kartu (ūkio subjektų grupės narių turima patirtis sumuojama), atsižvelgiant į jų prisiimamus įsipareigojimus; -	Kandidatas gali remtis kitų ūkio subjektų pajėgumais tik tuo atveju, jeigu tie subjektai patys vykdys tą pirkimo sutarties dalį, kuriai reikia jų turimų pajėgumų; -	Kandidatui nedraudžiama remtis sutartimi, kurią Kandidatas ar ūkio subjektas, kurio pajėgumais remiasi, vykdė ne vienas, bet kartu su kitais ūkio subjektais. Tačiau tokiu atveju turi būti nurodomi būtent konkretaus ūkio subjekto atlikti darbai, jų apimtis, vertė, o ne visas vykdytos sutarties objektas. 2. Kandidatas per pastaruosius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos pagal vieną ar daugiau sutarčių yra suteikęs visuomeninės ir (ar) specialiosios paskirties pastatuose administravimo ir priežiūros paslaugas , kurių bendra vertė turi būti ne mažesnės kaip 800 000 Eur (be PVM). Apimtys skaičiuojamos tiek iš įvykdytų, tiek iš vykdomų sutarčių. -	jeigu paraišką teikia ūkio subjektų grupė – reikalavimą turi atitikti visi ūkio subjektų grupės nariai kartu (ūkio subjektų grupės narių turima patirtis sumuojama), atsižvelgiant į jų prisiimamus įsipareigojimus; -	Kandidatas gali remtis kitų ūkio subjektų pajėgumais tik tuo atveju, jeigu tie subjektai patys vykdys tą pirkimo sutarties dalį, kuriai reikia jų turimų pajėgumų; -	Kandidatui nedraudžiama remtis sutartimi, kurią Kandidatas ar ūkio subjektas, kurio pajėgumais remiasi, vykdė ne vienas, bet kartu su kitais ūkio subjektais. Tačiau tokiu atveju turi būti nurodomos būtent konkretaus ūkio subjekto suteiktos paslaugos, jų apimtis, vertė, o ne visas vykdytos sutarties objektas. 1. Per paskutinius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos atliktų  svarbiausių statybos darbų sąrašas pagal Sąlygų 11 priede Naujos statybos ir rekonstravimo darbų sąrašo forma pateiktą formą. Kartu su sąrašu turi būti pateikiamos užsakovų pažymos apie tai, kad statybos darbai buvo atlikti pagal galiojančių teisės aktų, reglamentuojančių darbų atlikimą, reikalavimus ir tinkamai užbaigti, taip pat nurodant pažymose atliktų darbų sumas bei statybų pradžios ir pabaigos datą bei vieta. Komisija pasilieka teisę reikalauti pateikti statybų užbaigimo aktus. 2. Per paskutinius 5 (penkerius)  metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei  5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos teiktų administravimo ir priežiūros (administravimo ir priežiūros paslaugomis laikomos paslaugos, kurios nurodytos Sąlygų 2 priedo Techninės specifikacijos 3 priedėlyje „Paslaugų specifikacijos“, taip pat kitos atitinkamos paslaugos, rinkoje įprastai laikomos pastatų administravimo ir priežiūros paslaugomis) paslaugų visuomeninės ir (ar) specialiosios paskirties pastatuose sąrašas pagal Sąlygų 12 priede Administravimo ir priežiūros paslaugų sąrašo forma pateiktą formą. Kartu su sąrašu turi būti pateikiamos užsakovų pažymos apie tai, kad paslaugos buvo suteiktos tinkamai, nurodant suteiktų paslaugų sumas, paslaugų teikimo laikotarpį.
1. Kandidato per pastaruosius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos visuomeninės ir (ar) specialiosios paskirties pastatų naujos statybos ar pastatų rekonstravimo apimtis ne mažesnė kaip 25 700 000 (dvidešimt penki milijonai septyni šimtai tūkstančių)  Eur (be PVM). Darbų atlikimas ir galutiniai rezultatai turi būti pripažinti tinkamai užbaigti. Apimtys skaičiuojamos ne daugiau kaip iš 5 objektų. -	jeigu paraišką teikia ūkio subjektų grupė – reikalavimą turi atitikti visi ūkio subjektų grupės nariai kartu (ūkio subjektų grupės narių turima patirtis sumuojama), atsižvelgiant į jų prisiimamus įsipareigojimus; -	Kandidatas gali remtis kitų ūkio subjektų pajėgumais tik tuo atveju, jeigu tie subjektai patys vykdys tą pirkimo sutarties dalį, kuriai reikia jų turimų pajėgumų; -	Kandidatui nedraudžiama remtis sutartimi, kurią Kandidatas ar ūkio subjektas, kurio pajėgumais remiasi, vykdė ne vienas, bet kartu su kitais ūkio subjektais. Tačiau tokiu atveju turi būti nurodomi būtent konkretaus ūkio subjekto atlikti darbai, jų apimtis, vertė, o ne visas vykdytos sutarties objektas. 2. Kandidatas per pastaruosius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu veikla vykdyta mažiau nei 5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos pagal vieną ar daugiau sutarčių yra suteikęs visuomeninės ir (ar) specialiosios paskirties pastatuose administravimo ir priežiūros paslaugas , kurių bendra vertė turi būti ne mažesnės kaip 800 000 Eur (be PVM). Apimtys skaičiuojamos tiek iš įvykdytų, tiek iš vykdomų sutarčių. -	jeigu paraišką teikia ūkio subjektų grupė – reikalavimą turi atitikti visi ūkio subjektų grupės nariai kartu (ūkio subjektų grupės narių turima patirtis sumuojama), atsižvelgiant į jų prisiimamus įsipareigojimus; -	Kandidatas gali remtis kitų ūkio subjektų pajėgumais tik tuo atveju, jeigu tie subjektai patys vykdys tą pirkimo sutarties dalį, kuriai reikia jų turimų pajėgumų; -	Kandidatui nedraudžiama remtis sutartimi, kurią Kandidatas ar ūkio subjektas, kurio pajėgumais remiasi, vykdė ne vienas, bet kartu su kitais ūkio subjektais. Tačiau tokiu atveju turi būti nurodomos būtent konkretaus ūkio subjekto suteiktos paslaugos, jų apimtis, vertė, o ne visas vykdytos sutarties objektas.
1. Per paskutinius 5 (penkerius) metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei 5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos atliktų  svarbiausių statybos darbų sąrašas pagal Sąlygų 11 priede Naujos statybos ir rekonstravimo darbų sąrašo forma pateiktą formą. Kartu su sąrašu turi būti pateikiamos užsakovų pažymos apie tai, kad statybos darbai buvo atlikti pagal galiojančių teisės aktų, reglamentuojančių darbų atlikimą, reikalavimus ir tinkamai užbaigti, taip pat nurodant pažymose atliktų darbų sumas bei statybų pradžios ir pabaigos datą bei vieta. Komisija pasilieka teisę reikalauti pateikti statybų užbaigimo aktus. 2. Per paskutinius 5 (penkerius)  metus arba per laiką nuo Kandidato įregistravimo dienos (jeigu Kandidatas vykdė veiklą mažiau nei  5 (penkerius) metus) iki paraiškų pateikimo termino pabaigos teiktų administravimo ir priežiūros (administravimo ir priežiūros paslaugomis laikomos paslaugos, kurios nurodytos Sąlygų 2 priedo Techninės specifikacijos 3 priedėlyje „Paslaugų specifikacijos“, taip pat kitos atitinkamos paslaugos, rinkoje įprastai laikomos pastatų administravimo ir priežiūros paslaugomis) paslaugų visuomeninės ir (ar) specialiosios paskirties pastatuose sąrašas pagal Sąlygų 12 priede Administravimo ir priežiūros paslaugų sąrašo forma pateiktą formą. Kartu su sąrašu turi būti pateikiamos užsakovų pažymos apie tai, kad paslaugos buvo suteiktos tinkamai, nurodant suteiktų paslaugų sumas, paslaugų teikimo laikotarpį.

Award value: 53245963