Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2022-03-14
Buyer: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45214100 | 45453100

Technical requirements: A beruházás tárgya egy 5174 m2-es területen lévő 490,66 m2 nettó alapterülettel rendelkező intézmény felújítási munkái, mely alatt értendő az épület energetikai korszerűsítése (megújuló energiaforrások kihasználásával is). Az épület homlokzatának (~504 m2) hőszigetelése, valamint annak épületvillamossági és épületgépészeti rendszereinek (fűtőtestek, hőtermelők cseréje) korszerűsítése. Homlokzati hőszigetelt nyílászárók (71 db), valamint hőszigetelt felülvilágítók (3 db) beépítése, hőszigetelő rendszer kiépítése, valamint 6,2 kWp napelemes rendszer telepítése. Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal Ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az eredményhirdetés után az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.
A további információkat, a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. § szerint.
A beruházás tárgya egy 5174 m2-es területen lévő 490,66 m2 nettó alapterülettel rendelkező intézmény felújítási munkái, mely alatt értendő az épület energetikai korszerűsítése (megújuló energiaforrások kihasználásával is). Az épület homlokzatának (~504 m2) hőszigetelése, valamint annak épületvillamossági és épületgépészeti rendszereinek (fűtőtestek, hőtermelők cseréje) korszerűsítése. Homlokzati hőszigetelt nyílászárók (71 db), valamint hőszigetelt felülvilágítók (3 db) beépítése, hőszigetelő rendszer kiépítése, valamint 6,2 kWp napelemes rendszer telepítése. Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal Ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az eredményhirdetés után az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.
A további információkat, a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Vállalkozó jelezte a Megrendelő számára, hogy az eredetileg megajánlott Vaillant hőcserélő szállítási határideje bizonytalan, 2021.07.05-én lett megrendelve a termék azonban szállítási határidőt a beszállító ezidáig sem tudott megadni részére. Fentiekre tekintettel a Vaillant hőcserélő helyett a magasabb műszaki tartalmú forrasztott hőcserélő kerül beépítésre.
A tervezett 310 Wp teljesítményű napelemcellák a kivitelezés ideje alatt a piacról kivezetésre kerültek 2021. 06. 30-án, vagyis a Kivitelezés időtartama alatt. A betervezett típus helyett a Vállalkozó 450 Wp teljesítményű modellt kívánja beépíteni. A nagyobb teljesítményű cellákból kevesebb darabszámúra van szükség a tervezett 6,2 kWp teljesítmény biztosításához, 20 db helyett 14 db-ra.
Az akadálymentes WC belső elrendezéséből fakadóan az ajtót úgy kell elhelyezni, hogy az minél közelebb legyen a válaszfalhoz, így azonban a szomszédos öltöző helyiség nyílászárójához olyan közelségben kerülne kialakításra, hogy áthidaló elhelyezésére nem lenne mód, mivel nincs meg az áthidaló felfekvéséhez szükséges felület. Ennek következtében a biztonságos és üzembiztos nyílás kialakítás miatt a Vállalkozó és a műszaki ellenőr megvizsgálták a válaszfal gipszkarton válaszfalra történő kiváltásának lehetőségét.
A bádogozási munkák megkezdésekor a Vállalkozó az attikafedés átalakítása miatt megbontotta a jelenlegi fedést, ezt követően vált láthatóvá, hogy a Tervező által feltételezett rétegrend nem egyezik a valós rétegrenddel, emiatt az attikafedés átalakítása vált szükségessé.
A valós rétegrend miatt a két vízorros fedés helyett egy vízorros fedést kell alkalmazni, amely a porszórt alulemezből tartósabban alakítható ki. Az épület ablakainak párkánya szintén porszórt alulemezből kerül kialakításra, amely nem csak tartósabb, hanem esztétikusabb is. Ezen felül az épület homlokzatának megjelenésében összhang keletkezik a bádogozások tekintetében, amely pedig a településképbe való illeszkedését is javítja.
Az épületben a konyha helyiségben a nyílászárók körüli csempeburkolat a nyílászárók cseréje során nagyobb felületen omlott le, mint amennyinek a helyreállításáról a Vállalkozónak gondoskodnia szükséges. A Vállalkozó a műszaki ellenőrrel és az üzemeltetővel együtt megvizsgálta a padló- és falburkolatok állapotát és megállapításra került, hogy a helyiségben több helyen laza a burkolat, gyenge erő hatására is elválik. A konyhahelyiségben a mosható burkolatot biztosítani kell a vonatkozó ÁNTSZ előírások miatt.
A hőközpont átalakítása során a meglévő elektromos szekrény megbontásakor vált láthatóvá, hogy a szekrényben a betápláló vezeték állapota nem megfelelő, az új gépészeti rendszerek ellátásához szükséges üzembiztos elektromos energiaellátást nem biztosítja. A Vállalkozó nem tud garanciát vállalni a telepítésre kerülő gépészeti berendezésekre, amennyiben azok elektromos megtáplálása nem szabványos. A Vállalkozó a műszaki ellenőrrel megvizsgálta az meglévő elektromos szekrényben található biztosítóeszközök állapotát és megállapították, hogy az elmúlt 50 évben azok cseréje nem történt meg, így nem alkalmas az új berendezések biztonságos üzemelésének biztosítására. A Vállalkozó pótmunkajavaslatot nyújtott be a kazánházban elhelyezendő új, elektromos szekrény elhelyezésére, az abban található elektromos biztosítók elhelyezésére, amely az épület fűtési rendszerének biztonságos és üzembiztos működését látja el.
A vállalkozó az épület attikaszigeteléséhez kapcsolódó munkálatok során feltárásokat végzett és megállapításra került, hogy a tervezés során feltételezett rétegrendtől eltérő rétegrend található az attika körül. A 4. pontban kifejtett műszaki tartalom változására tekintettel, az attika szigeteléséhez és burkolásához kapcsolódóan a villámvédelmi rendszer átalakítása is szükségessé vált. A napelemes rendszer telepítése során a vállalkozó a meglévő villámvédelmi rendszerhez kapcsolódik, azonban az attika átalakítása miatt szükséges a tetőről levezető villámvédelmi hálózat átalakítása is, hogy megfeleljen a vonatkozó szabványoknak és előírásoknak. Ennek hiányában a vállalkozó a munkálatok elvégeztével nem tud tűzvédelmi, villámvédelmi és érintésvédelmi jegyzőkönyveket kiállítani, amelyek az intézmény üzemeltetéséhez elengedhetetlen dokumentumok.
Az energetikai korszerűsítés során az épület belső festése nem képezi a vállalkozó feladatát, azonban megrendelői igényként felmerült. Az óvoda belső helyiségeinek festése az elmúlt 50 évben elhasználódott, több helyen lepergett, az olajlábazat töredezett, elvált a faltól, amely az óvoda esztétikai megjelenését jelentősen rontotta. Az óvoda teljes belső festésének elvégzése képezi jelen pótmunka tárgyát.
Jelen módosítás 1-4. pontjában rögzítettek nem ütköznek a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti tilalmi körbe. A


Winner: DH-SZERVIZ Korlátolt Felelősségű Társaság