Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-11-03
Buyer: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Country: DE
Region: DE300
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45214000: Construction work for education buildings
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: price

Technical requirements: Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) plant auf dem rd. 20.863 m² großen Baugrundstück an der Beuckestraße 2729 in Berlin SteglitzZehlendorf die Sanierung eines denkmalgeschützten Schulcampus. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung eines Schulgebäudes und einer Interimsmensa. Sanierung des Schulcampus SchadowGymnasium (SGB) in Berlin SteglitzZehlendorf Der Schulcampus besteht aus zwei Bestandsgebäuden mit schulischer Nutzung (BTA, BTB), einer Direktorenvilla (BTD) mit außerschulischer Nutzung und einer Sporthalle mit Mensaanbau, die abgerissen und durch einen Erweiterungsbau (BTC) ersetzt werden soll. Die schlüsselfertige Errichtung des Erweiterungsbaus (Bauteil C) inkl. der schlüsselfertigen Errichtung einer Interimsmensa (Bauteil F) ist Inhalt dieser Ausschreibung. Die derzeitige Planung sieht folgendes vor: Im BTA (ehem. SchadowGymnasium) wird die Verwaltung, die Jahrgänge 56, die Oberstufe sowie der Bereich Inklusion angeordnet. Zusätzlich steht im Bestand eine Sporthalle samt Nebenräumen zur Verfügung. Das BTD (ehem. Direktorenvilla) liegt ebenfalls auf dem Campusgelände und steht mit BTA als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Die ehem. Direktorenvilla dient keiner schulischen Nutzung. Im BTB (ehem. BeuckeSchule) werden die Jahrgänge 79 sowie Fachräume für Musik und Kunst angeordnet. Neben der Sporthalle steht eine Aula zur Verfügung. Die bestehende 3fach Sporthalle inkl. eines angefügten Mensaanbaus wird aufgrund baulicher und funktionaler Mängel abgebrochen. Zur Sicherstellung der Essensversorgung während der Abbrucharbeiten und der Neuerrichtung des Erweiterungsbaus BTC ist die Bereitstellung einer Interimsmensa BTF auf dem westlichen Teil des Schulcampus vorgesehen. Im Erweiterungsbau BTC werden neben der neuen Mensa sowie der 3fach Sporthalle (22x45) ohne Tribüne, die naturwissenschaftlichen Fachräume sowie die Jahrgangstufe 10 angeordnet. Der Erweiterungsbau BTC bildet das neue Zentrum der Schule und wird in der Campusmitte platziert. Eine großzügige durchquerende Passage als Außenraum in der Mitte des Gebäudes verbindet beide Bestandsgebäude und Freibereiche miteinander. Die Errichtung des BTC erfolgt während des laufenden Schulbetriebes.
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebotsoder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Erstellung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer. Zu den Leistungen des Generalübernehmers gehören die Werkund Montageplanung sowie alle weiteren Planungen, Lieferungen und Leistungen, die erforderlich sind, um das Bauvorhaben einschließlich der Außenanlagen termingerecht, bezugsfertig, funktionsfähig und mangelfrei zu errichten. Im Rahmen des Vergabeverfahrens ist durch die Bieter u.a. eine planerische und technische Projektstudie (Konzept Baukonstruktion und Konzept Bauabwicklung) bezogen auf die Durchführung der Planungsund Bauleistungen zu erstellen, die durch den Auftraggeber hinsichtlich ihrer Qualität im Rahmen der Zuschlagsentscheidung bewertet wird. Nähere Angaben zum Bauvorhaben enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt.


Winner: Ed. Züblin AG
Award value: 10
Number of bids: 3