Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-05-14
Buyer: Landeshauptstadt Magdeburg, Die Oberbürgermeisterin
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45212300 | 45262100 | 45262300 | 45262310
Estimated value: 236338.55 EUR
Submission deadline: 2026-08-19
Award criteria: price

Technical requirements: Die Landeshauptstadt Magdeburg, vertreten durch den Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement (KGM) plant eine grundlegende Modernisierung der Stadthalle Magdeburg.   
Das Stadthallenensembles ist vom Landesamt für Denkmalpflege als Baudenkmal eingestuft. 
Grundlegende Zielstellungen der Modernisierung sind: 

·    Aufwertung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes hinsichtlich seiner Aufenthalts- 
      und Nutzungsqualitäten
·	Gewährleistung der bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Sicherheit, 
	insbesondere im Hinblick auf den Brandschutz
·	 denkmalgerechte Rekonstruktion der Gebäudekubatur gemäß der ursprünglichen Gestaltidee
·	 Optimierung der Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Stadthalle, insbesondere durch:
	- Verbesserung der Anliefersituation für die Bühne des Großen Saals
	- Verbesserung der Sichtverhältnisse auf die Bühne im Großen Saal 
 	- Erneuerung der Gebäudetechnik und der Veranstaltungstechnik
 	- Erweiterung des Angebotes an flexibel nutzbaren Veranstaltungs- und Tagungsräumen
 	- Erneuerung der Küchenbereiche
 	- energetische Aufwertung der Gebäudehülle unter Berücksichtigung der Anforderungen
	  des Denkmalschutzes 
·    Erarbeitung eines Lichtkonzeptes für die Verbesserung der Außenwirkung im Stadtraum
      Magdeburgs
·    Verbesserung der außenräumlichen Qualitäten (Rückbau diverser Bestandsbauten)
·    Schaffung eines effektiven Hochwasserschutzes
---------------------------------------
Wesentliche Leistungen - Los 304 - Rohbaurestleistungen:

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Öffnungen schließen
-	Deckendurchbrüche ausbetonieren zw. 500 – 10.000cm2 	ca. 247 St.
-	Schließen von Wandöffnungen nach der TGA-Installation 
o	mit Mineralwolle / PU-Schaum, zw. 500 – 1000 cm2	ca. 20St.
o	mit Leichtmauermörtel, zw. 500 – 5000 cm2		ca. 90St.

Durchbrüche, Öffnungen herstellen
-	Schlitze fräsen 10x10cm					ca. 25m
-	Aussparung fräsen, 50-100cm2, 10-15cm			ca. 40St.
-	Durchbruch stemmen, 400-1.500 cm2, 				ca. 30 St.
-	Durchbrüche sägen, 400-1.500 cm2				ca. 30 St.
-	Kernbohrungen in senkrechten und waagerechten Bauteilen,
D 100-400mm, 							ca. 310 St.

Betonflächen, Wand, schleifen und absaugen
-	Untergrund reinigen, Wände und Böden, B 25-30cm		ca. 600m


Mauerarbeiten

Aufmauerung
-	MW-Wand, KS 17,5-24cm					ca. 145m2

Wanddurchbrüche 
-	WD nachträglich herstellen, bis 500cm2				ca. 85 St.
-	WD ausmauern, bis 500 cm2					ca. 55 St.
-------
Realisierungszeitraum: 
26.06.2025 – 19.08.2026
Einzelfristen:
Technische Vorbereitungen: 26.06.2025 – 30.07.2025
Bauausführung: 30.07.2025 – 19.08.2026
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist.
Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Die Landeshauptstadt Magdeburg, vertreten durch den Eigenbetrieb Kommunales Gebäudemanagement (KGM) plant eine grundlegende Modernisierung der Stadthalle Magdeburg.   
Das Stadthallenensembles ist vom Landesamt für Denkmalpflege als Baudenkmal eingestuft. 
Grundlegende Zielstellungen der Modernisierung sind: 

·    Aufwertung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes hinsichtlich seiner Aufenthalts- 
      und Nutzungsqualitäten
·	Gewährleistung der bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Sicherheit, 
	insbesondere im Hinblick auf den Brandschutz
·	 denkmalgerechte Rekonstruktion der Gebäudekubatur gemäß der ursprünglichen Gestaltidee
·	 Optimierung der Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Stadthalle, insbesondere durch:
	- Verbesserung der Anliefersituation für die Bühne des Großen Saals
	- Verbesserung der Sichtverhältnisse auf die Bühne im Großen Saal 
 	- Erneuerung der Gebäudetechnik und der Veranstaltungstechnik
 	- Erweiterung des Angebotes an flexibel nutzbaren Veranstaltungs- und Tagungsräumen
 	- Erneuerung der Küchenbereiche
 	- energetische Aufwertung der Gebäudehülle unter Berücksichtigung der Anforderungen
	  des Denkmalschutzes 
·    Erarbeitung eines Lichtkonzeptes für die Verbesserung der Außenwirkung im Stadtraum
      Magdeburgs
·    Verbesserung der außenräumlichen Qualitäten (Rückbau diverser Bestandsbauten)
·    Schaffung eines effektiven Hochwasserschutzes
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Wesentliche Leistungen - Los 304 - Rohbaurestleistungen:
Beton- und Stahlbetonarbeiten

Öffnungen schließen
-	Deckendurchbrüche ausbetonieren zw. 500 – 10.000cm2 	ca. 247 St.
-	Schließen von Wandöffnungen nach der TGA-Installation 
o	mit Mineralwolle / PU-Schaum, zw. 500 – 1000 cm2	ca. 20St.
o	mit Leichtmauermörtel, zw. 500 – 5000 cm2		ca. 90St.

Durchbrüche, Öffnungen herstellen
-	Schlitze fräsen 10x10cm					ca. 25m
-	Aussparung fräsen, 50-100cm2, 10-15cm			ca. 40St.
-	Durchbruch stemmen, 400-1.500 cm2, 				ca. 30 St.
-	Durchbrüche sägen, 400-1.500 cm2				ca. 30 St.
-	Kernbohrungen in senkrechten und waagerechten Bauteilen,
D 100-400mm, 							ca. 310 St.

Betonflächen, Wand, schleifen und absaugen
-	Untergrund reinigen, Wände und Böden, B 25-30cm		ca. 600m


Mauerarbeiten

Aufmauerung
-	MW-Wand, KS 17,5-24cm					ca. 145m2

Wanddurchbrüche 
-	WD nachträglich herstellen, bis 500cm2				ca. 85 St.
-	WD ausmauern, bis 500 cm2					ca. 55 St.
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Realisierungszeitraum: 
26.06.2025 – 19.08.2026
Einzelfristen:
Technische Vorbereitungen: 26.06.2025 – 30.07.2025
Bauausführung: 30.07.2025 – 19.08.2026


Winner: Busse Bau GmbH
Award value: 236338.55
Number of bids: 1