Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2021-07-20
Buyer: Brandweer Amsterdam-Amstelland
Country: NL
Contract type: Works
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45200000: Building and civil engineering work

Technical requirements: De Brandweer Amsterdam Amstelland (hierna: BAA) en Koninklijke Woudenberg Ameide (hierna: KWA) hebben reeds een lopende realisatieovereenkomst (na afronding van de bouwteamovereenkomst) ten behoeve van de renovatie van brandweerkazerne DIRK.
Deze overeenkomst en de voorliggende bouwteamovereenkomst zijn tot stand gekomen na het volgen van een Europese aanbesteding (hierna: oorspronkelijke opdracht). In deze Europese aanbesteding heeft BAA voor zowel de renovatie als voor de installaties een plafondbedrag opgenomen.
Deze plafondbedragen zijn tot stand gekomen begin 2019 op basis van ramingen van o.a. een bouwkostendeskundige. Bij het uitwerken van de ontwerpen naar een technisch ontwerp constateert BAA 1) dat de ramingen vanuit 2019 zijn te laag ingeschat, voor wat betreft de bouwkundige kosten is dit 50 % te laag, 2) dat het kazernegebouw DIRK na nader onderzoek voor het technisch ontwerp in slechtere staat is dan aangenomen, en 3) de kostenverhogingen als gevolg van de corona pandemie. Door deze oorzaken, zal het bedrag dat benodigd is voor de renovatie van DIRK, stijgen met meer dan 50 % van het plafondbedrag. Een deel van deze stijging is te kwalificeren als ' aanvullende werkzaamheden' en ' onvoorziene kosten' zoals opgenomen in artikel 2.163d Aw en 2.163e. Echter, op grond van deze artikelen, is de overschrijding van het plafondbedrag niet volledig gedekt.
BAA overweegt op grond van het proportionaliteit beginsel en uit oogpunt van doelmatigheid, om de opdracht uit te laten voeren door de geselecteerde aannemer die gezamenlijk met BAA een investering in tijd heeft gedaan om te komen tot het technisch ontwerp en de opdracht niet opnieuw op de markt te zetten.
BAA wenst zo transparant mogelijk naar de markt toe te zijn. Om die reden publiceert BAA bij deze een ‘ex ante bekendmaking’ in de zin van artikel 4.16 lid 1 sub b Aanbestedingswet 2012, waarin zij haar voornemen uit om de overeenkomst met KWA voort te zetten, ondanks dat de prijs van voortzetten een overschrijding van het plafondbedrag met 50 % inhoudt.
Deze plafondbedragen zijn tot stand gekomen begin 2019 op basis van ramingen van o.a. een bouwkostendeskundige. Bij het uitwerken van de ontwerpen naar een technisch ontwerp constateert BAA 1) dat de ramingen vanuit 2019 zijn te laag ingeschat, voor wat betreft de bouwkundige kosten is dit 50 % te laag, 2) dat het kazernegebouw DIRK na nader onderzoek voor het technisch ontwerp in slechtere staat is dan aangenomen, en 3) de kostenverhogingen als gevolg van de corona pandemie. Door deze oorzaken, zal het bedrag dat benodigd is voor de renovatie van DIRK, stijgen met meer dan 50 % van het plafondbedrag. Een deel van deze stijging is te kwalificeren als ' aanvullende werkzaamheden' en ' onvoorziene kosten' zoals opgenomen in artikel 2.163d Aw en 2.163e. Echter, op grond van deze artikelen, is de overschrijding van het plafondbedrag niet volledig gedekt.


Winner: Koninklijke Woudenberg