Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-11-11
Buyer: Boligselskabet Vendersbo, Afd. 9-25 Vendsysselvej v. Domea.dk
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111100 | 45210000: Building construction work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Submission deadline: 2022-12-09
Award criteria: The most economic tender
EU fund: ESF

Technical requirements: De eksisterende boligblokke nedrives til sokkel, hvorpå der opføres nye rækkehuse i et plan på eksisterende sokkel. Disse vil i alt bestå af 48 lejemål fordelt på 4 stokke.
Adgang til boligerne vil ske via en mindre forhave og der etableres en baghave med et depotrum til hver bolig.
Det nye fælleshus skal fungere som et samlested for beboerne og skal bestå af et fælleslokale m. køkken, møderum, toiletter og et overdækket areal mellem fælleshus og værksted, teknik/drift.
De eksisterende bygninger ligger på 2 matrikler, og der er en mindre forskel i husdybderne i de to områder.
Ejendommen Vendsysselvej består af fire bygninger, hvoraf to er opført i 1963 og to er opført i 1966, og består af i alt 192 lejligheder. Der er 48 lejligheder i hver blok fordelt på 6 opgange. Boligarealet er 66 - 94 m², og det samlede boligareal for hele bebyggelsen er 15.256 m². Bygningerne indeholder 4 etager og kælder. Der er 3 typer lejligheder, 2-4 rums. Lejlighederne er med indeliggende altaner. Der er ikke elevator i bygningerne.
Der er problemer med varierende indeklima, og der er mange betonskader på facader samt skimmelvækst og opfugtning ved badeværelser. Derudover er der problemer med tilkalkede vandrør og udfældninger i faldstammerne, dårlige kloakforhold mv.
Det er besluttet, på grund af de dårlige forhold, at nedrive de 4 bygninger til sokkel, og der opføres rækkehusbebyggelse på de eksisterende sokler. Også kaldet nedrenovering.
De eksisterende boligblokke nedrives til sokkel, hvorpå der opføres nye rækkehuse i et plan på eksisterende sokkel. Disse vil i alt bestå af 48 lejemål fordelt på 4 stokke.
Adgang til boligerne vil ske via en mindre forhave og der etableres en baghave med et depotrum til hver bolig.
Det nye fælleshus skal fungere som et samlested for beboerne og skal bestå af et fælleslokale m. køkken, møderum, toiletter og et overdækket areal mellem fælleshus og værksted, teknik/drift.
c) I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til arbejdets karakter og bebyggelsestype
Under henvisning til udbudslovens § 49, stk. 2, kan det oplyses, at DOMEA.dk har besluttet ikke at udbyde særskilte delkontrakter, idet det ud fra økonomiske og styringsmæssige hensyn, er vurderet at det er mere hensigtsmæssigt at udbyde en samlet kontrakt.
DOMEA kan i forbindelse med meddelelsen om prækvalifikation anmode de prækvalificerede ansøgere om at fremsende dokumentation for oplysningerne afgivet i ESPD, jf. udbudsloven
nævnte certifikater eller dokumenter, eller dækker disse ikke alle de i § 135, stk. 1 eller 3, og § 137, stk. 1, nr. 2) nævnte tilfælde, kan de erstattes af en erklæring under ed. Anvendes
Som dokumentation for overholdelse af de økonomiske og finansielle mindstekrav skal ansøger fremlægge årsregnskaber eller revisorattesteret dokumentation (enten årsrapport eller erklæring), som dokumenterer de stillede krav ansøgerens økonomiske og finansielle formåen, jf. pkt. 6.1.