Public procurement notice: Voluntary Ex Ante Transparency Notice
Published: 2017-12-23
Buyer: Stadtgemeinde Wörgl
Country: AT
Contract type: Works
Procedure: Negotiated without a prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 71320000

Technical requirements: ein Planungsauftrag und ein Generalunternehmerauftrag und für die Errichtung des „Haus der Musik“ in Wörgl
Das von der Stadtgemeinde Wörgl beabsichtigte Bauvorhaben „Haus der Musik“ soll auf dem GSt. 271/37 KG Wörgl errichtet werden. Das GSt. 271/37 mit einer Fläche von 1 921 m
Die Stadtgemeinde Wörgl hat aufgrund ihres dringenden Bedarfs zur Errichtung von Räumlichkeiten für eine Landesmusikschule nach einem geeigneten Standort gesucht. Das GSt. 271/37 ist aufgrund seiner Lage städtebaulich und verkehrstechnisch ideal für das Bauvorhaben „Haus der Musik“ geeignet und gibt es im Stadtgebiet der Stadtgemeinde Wörgl kein alternatives Grundstück, welches entweder bereits im Eigentum der Stadtgemeinde Wörgl ist oder für welches die Stadtgemeinde Wörgl ein Baurecht erlangen könnte, welches mit der Eignung des GSt. 271/37 vergleichbar wäre. Aufgrund dieser Fakten hat die Stadtgemeinde Wörgl beschlossen, einen Baurechtsvertrag mit der WIST abzuschließen. Die WIST hat jedoch als unverhandelbare Bedingung für den Abschluss eines Baurechtsvertrages die Forderung gestellt, dass die Stadtgemeinde Wörgl das bereits von ihr beauftragte Architekturbüro Adamer
Das von der Stadtgemeinde Wörgl beabsichtigte Bauvorhaben „Haus der Musik“ soll auf dem GSt. 271/37 KG Wörgl errichtet werden. Das GSt. 271/37 mit einer Fläche von 1 921 m² steht im grundbücherlichen Eigentum der Wirtschaftshilfe für Studenten (WIST) Innsbruck. Die WIST schließt mit der Stadtgemeinde Wörgl einen Baurechtsvertrag für das vorbezeichnete GSt. 271/37 ab. Das Baurecht wird bis zum 31.12.2067 bestellt. Die WIST hat bereits im Vorfeld der Architekten Adamer <FT TYPE=„SUP“>o</FT> Ramsauer Ziviltechniker Gesellschaft OG einen Planungsauftrag und der WRS Energie- u. Baumanagement GmbH einen Generalunternehmerauftrag für die Umsetzung eines mehrgeschoßigen Bauvorhabens auf dem GSt. 271/37 erteilt. Die Stadtgemeinde Wörgl hat aufgrund ihres dringenden Bedarfs zur Errichtung von Räumlichkeiten für eine Landesmusikschule nach einem geeigneten Standort gesucht. Das GSt. 271/37 ist aufgrund seiner Lage städtebaulich und verkehrstechnisch ideal für das Bauvorhaben „Haus der Musik“ geeignet und gibt es im Stadtgebiet der Stadtgemeinde Wörgl kein alternatives Grundstück, welches entweder bereits im Eigentum der Stadtgemeinde Wörgl ist oder für welches die Stadtgemeinde Wörgl ein Baurecht erlangen könnte, welches mit der Eignung des GSt. 271/37 vergleichbar wäre. Aufgrund dieser Fakten hat die Stadtgemeinde Wörgl beschlossen, einen Baurechtsvertrag mit der WIST abzuschließen. Die WIST hat jedoch als unverhandelbare Bedingung für den Abschluss eines Baurechtsvertrages die Forderung gestellt, dass die Stadtgemeinde Wörgl das bereits von ihr beauftragte Architekturbüro Adamer <FT TYPE=„SUP“>o</FT> Ramsauer Ziviltechniker Gesellschaft OG und den von ihr bereits beauftragten Generalunternehmer, die WRS Energie- u. Baumanagement GmbH, als Auftragnehmer für die Realisierung des Bauvorhabens „Haus der Musik“ übernimmt bzw. beauftragt. Da die Stadtgemeinde Wörgl das Baurecht am GSt. 271/37 für die Realisierung des notwendigen Bauvorhabens „Haus der Musik“ unbedingt benötigt und sie betreffend der Beschaffung der Planungs- und Bauleistungen aufgrund der Bedingungen der WIST keine Wahlmöglichkeit hat, wird die Stadtgemeinde Wörgl ein Verhandlungsverfahren ohne Bekanntmachung mit dem Architekturbüro Adamer <FT TYPE=„SUP“>o</FT> Ramsauer Ziviltechniker Gesellschaft OG betreffend Architekturleistungen und der WRS Energie- u. Baumanagement GmbH betreffend Generalunternehmerleistungen (umfasst sämtliche ausführenden Baugewerke und die vom Leistungsbild des Architekturbüros nicht umfassten Fachplanungsleistungen) durchführen. Die Stadtgemeinde Wörgl gibt daher bekannt, dass sie beabsichtigt, das Architekturbüro Adamer <FT TYPE=„SUP“>o</FT> Ramsauer Ziviltechniker Gesellschaft OG für das mehrgeschoßige Bauvorhaben „Haus der Musik“ mit Architekturleistungen im Sinne der LM.OA 2014 mit einem geschätzten Netto-Auftragswert von rund 180 000 EUR  und die WRS Energie- u. Baumanagement GmbH mit Generalunternehmerleistungen (inklusive aller Fachplanungsleistungen) mit einem geschätzten Netto-Auftragswert von 4, 5 000 000 EUR  zu beauftragen.