Public procurement notice: Works Concession
Published: 2016-01-23
Buyer: Ville de Dunkerque
Country: FR
Contract type: Works
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45211341 | 70000000 | 70310000
Submission deadline: 2016-03-07
Award criteria: Other

Technical requirements: Réalisation d'un programme d'hébergement touristique et d'affaires, d'équipement touristique associé et de logements dans la station balnéaire de Dunkerque-Malo-Les-Bains sur le site Vandenabeele.
La Ville de Dunkerque lance une consultation en vue de confier à un opérateur immobilier constituant un groupement (le groupement devra intégrer: un opérateur — pilote, un investisseur, un exploitant pour le programme hébergement touristique associé à un architecte-urbaniste) la réalisation:
D'un programme d'hébergement touristique et d'affaires, d'équipement touristique de « bain » associé et de cellules de commerces et services,
Le projet s'inscrit dans le cadre du projet municipal et communautaire de renforcement de l'attractivité économique et touristique de la station balnéaire de Dunkerque-Malo-Les-Bains et de la ville centre d'agglomération et doit concourir au développement de la station balnéaire et à la recherche d'une animation permanente de ce secteur.
— créer un programme d'hébergement touristique et d'affaires (hôtel ou résidence de tourisme haut de gamme),
— créer un équipement touristique de « bain » associé (type: spa, balnéo ou autre); il est souhaité que cet équipement ait une véritable vocation publique,
— concevoir ces programmes en relation avec le projet de rénovation de la digue piétonne initié par la Communauté Urbaine, la refonte fonctionnelle de l'esplanade Paul Asseman et la reprogrammation du quartier du Grand Large.
La consultation s'adresse à un opérateur immobilier organisant un groupement réunissant les qualités suivantes: opérateur immobilier / investisseur / exploitant (pour le programme d'hébergement touristique et d'affaires) associé à un architecte-urbaniste.
Extrait du registre du commerce et des sociétés indiquant numéro d'dientification (numéro Siren) pour la France), raison sociale, montant du capital social, adresse du siège... (extrait Kbis en France — équivalent pour les entreprises étrangères pour chaque membre du groupement).
Bilans ou extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des membres du groupement pour lesquels l'établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi.
— des références de programmes mixtes d'hébergement touristique et d'affaires et de logements intégrés en identifiant précisément la production de chacun des membres du groupement et en mettant en avant dans chaque cas les références qui correspondent le mieux au présent projet à illustrer avec plans et photos; pour chacune des références seront précisés: la nature du montage juridique, le budget de l'opération, les éléments de programmation (6p);
— des références spécifiques sur le programme hébergement touristique (désignation enseigne pressenti et classement);
— une note de compréhension des enjeux et de la problématique du site et du programme (sécurisation du montage, phasage possible de l'opération, animation du partenariat) (6p)
— la qualité des références de programmes mixtes d'hébergement touristique et d'affaires et de logements intégrés: 40 % ;
— la qualité de la note de motivation et de la note de compréhension des enjeux et de la problématique du site et du programme: 30 %.

Eligibility requirements: Extrait du registre du commerce et des sociétés indiquant numéro d'dientification (numéro Siren) pour la France), raison sociale, montant du capital social, adresse du siège... (extrait Kbis en France — équivalent pour les entreprises étrangères pour chaque membre du groupement).