Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-01-04
Buyer: Stadt Penzberg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71315000: Building services
Estimated value: 132000 EUR
Submission deadline: 2021-02-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau einer Kindertageseinrichtung an der Nonnenwaldstraße in Penzberg, TGA-Planungsleistungen, Anlagengruppen 4 bis 7 einschl. 8 (anteilig), Leistungsphasen 1 bis 9 gem. § 55 Abs. 1 HOAI
Die Stadt Penzberg beabsichtigt auf dem Grundstück zwischen Sportplatz und der Nonnenwaldstraße (Müllerholz) ein Kinderhaus mit 4 Kinderkrippengruppen und 3 Kindergartengruppen (Kindertageseinrichtung) zu errichten. Die somit siebengruppige Einrichtung wird von einem Träger mit der Verwaltung im Haus geführt. Das Kinderhaus wird ein integratives Betreuungsangebot anbieten. Eine Erweiterung um eine Gruppe oder mehrere Gruppen oder auch um eine Fördergruppe wird derzeit auf Seiten des Auftraggebers geprüft. Insoweit bleibt eine Erweiterung des Auftrags im vorgenannten Sinne ausdrücklich als Option vorbehalten. Für den Neubau der Kindertageseinrichtung werden in diesem Verfahren die Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, Anlagengruppen 4 bis 7 einschl. 8 (anteilig) (ELT) gem. § 53 Abs. 2 HOAI, Leistungsphasen 1 bis einschl. 9 gem. § 55 Abs. 1 HOAI vergeben.
Die Stadt Penzberg beabsichtigt auf dem Grundstück zwischen Sportplatz und der Nonnenwaldstraße (Müllerholz) ein Kinderhaus mit 4 Kinderkrippengruppen und 3 Kindergartengruppen (Kindertageseinrichtung) zu errichten. Die somit derzeit siebengruppige Einrichtung wird von einem Träger mit der Verwaltung im Haus geführt. Das Kinderhaus wird ein integratives Betreuungsangebot anbieten. Eine Erweiterung um eine Gruppe oder mehrere Gruppen oder auch um eine Förder-gruppe wird derzeit auf Seiten des Auftraggebers geprüft. Insoweit bleibt eine Erweiterung des Auftrags im vorgenannten Sinne ausdrücklich als Option vorbehalten.
Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans wird eine bewaldete Teilfläche des sogenannten „Müllerholz“ als Teil der Grünen Mitte der Stadt Penzberg in eine Baufläche für den Gemein bedarf umgewandelt.
Der Standort verfügt über ein Flächenpotential für mehrere städtische Einrichtungen. Dies ist als zukünftige Bevorratungs- und Entwicklungsfläche anzusehen. Eine Flächensparende Konzeption der Gebäude und der Technischen Gebäudeausrüstung wird angestrebt. Es sind die organisatorischen Möglichkeiten einer mehrgeschossigen Lösung der Bauaufgabe auszuloten. Das zur Bebauung zur Verfügung stehende Grundstück fällt in Richtung Westen ca. 4-5 m ab. Der umfangreiche Baumbestand muss zur Bebauung gerodet werden. Das Kinderhaus ist derzeit als dauerhafter Massivbau vorgesehen. Die Verwendung alternativer Konstruktionen und/oder Baustoffe bleibt vorbehalten. Dabei ist die Wahl der Baustoffe, Konstruktionsarten und der Technischen Gebäudeausrüstung aus der Aufgabenlösung heraus wirtschaftlich zu entwickeln. Eine Erweiterbarkeit ist beabsichtigt.
Nach einer vorläufigen Kosteneinschätzung belaufen sich die Brutto-Gesamtkosten für das Projekt auf der Grundlage des zu erwartenden umbauten Raumes (BRI) mit Unterkellerung für die Kostengruppen 300 und 400 auf ca. EUR 5,0 Mio. Die anrechenbaren Kosten für die Kostengruppe 400 werden auf ca. 30 % der Brutto-Gesamtkosten und somit auf ca. EUR 1,3 Mio. netto geschätzt.
Für den Neubau der Kindertageseinrichtung werden in diesem Verfahren die Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA), Anlagengruppen 4 bis 7 einschl. 8 (anteilig) (ELT) gem. § 53 Abs. 2 HOAI, Leistungsphasen 1 bis einschl. 9 gem. § 55 Abs. 1 HOAI, vergeben.
Der Auftrag umfasst die Grundleistungen der TGA-Planung gemäß § 55 Abs. 3 HOAI der Leistungsphase 1 bis einschließlich 9 in Anlehnung an Anlage 15.1 HOAI. Neben den Grundleistungen aus Anlage 15.1 HOAI sind insbesondere folgende Besonderen Leistungen Auftrags gegenständlich:
Aufgrund der Zeichenanzahlbegrenzung in diesem Formular steht insoweit nicht der Volltext zur Verfügung. Dieser ist unter dem angegebenen Link in dem Dokument „Verfahrensbedingungen“ unentgeltlich mit uneingeschränktem und vollständigem direkten Zugang abrufbar. Die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Honorarangebotes sowie Einreichung eines schriftlichen Konzepts zu den bekanntgemachten Zuschlagskriterien und zur Teilnahme an Bietergesprächen aufgefordert werden, erfolgt ausgehend von der insgesamt höchsten Punktzahl in absteigender Reihenfolge nach den folgenden Kriterien, wobei sich die Wertung und Gewichtung im Einzelnen auch aus den „Verfahrensbedingungen“ ergibt:
1. Umsatz (netto) im Tätigkeitsbereich des Auftrags (TGA-Planungsleistungen) in den letzten 3 Jahren (2017, 2018, 2019) (10 %);
2. Anzahl der durchschnittlich in den letzten 3 Jahren (2017, 2018 und 2019) im Tätigkeitsbereich des Auftrages (TGA-Planungsleistungen) fest angestellten Mitarbeiter inkl. Führungskräfte (10 %);
3. Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters (15 %) und des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (10 %), jeweils als Ingenieur im Tätigkeitsbereich des Auftrags (TGA-Planungsleistungen) in Jahren;
4. jeweils 3 Referenzen des vorgesehenen Projektleiters (20 %), des vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters (15 %) und des Büros/der Bietergemeinschaft (20 %) über in den letzten 5 Jahren (2015 bis einschl. 11/2020) erbrachte Leistungen, die mit den zu vergebenden Dienstleistungen vergleichbar sind. Es können auch solche Referenzprojekte angegeben werden, bei deren Bearbeitung sowohl der Projektleiter als auch der stellvertretende Projektleiter gemeinsam tätig waren.
Als Referenzen des Büros/der Bietergemeinschaft können auch die Maßnahmen angegeben werden, die als persönliche Referenzen des Projektleiters und/oder stellvertretenden Projektleiters benannt wurden, sofern diese im Büro des Bewerbers erbracht wurden. Sofern vom Bewerber im Rahmen der Bewerbung mehr als 3 Referenzen angegeben werden, werden zugunsten des Bewerbers die 3 Referenzen gewertet, die den Wertungskriterien für die Wertung der Referenzen am besten entsprechen. Die Referenzen werden anhand folgender Kriterien bewertet:
— Durchführung einer Neubau-, Umbau-, oder Erweiterungsmaßnahme, die Leistungsphase 3 bis einschl. 8 in den Jahren 2015 bis einschl. 11/2020 begonnen und abgeschlossen,

Eligibility requirements: Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen, oder Eigenerklärung über durchgeführte Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWB.

Award value: 132000