Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-03-19
Buyer: Aufbau- und Entwicklungsgesellschaft Bad Neuenahr-Ahrweiler mbH
Country: DE
Region: DEB12
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services

Technical requirements: Der AG beabsichtigt den Neubau der Grundschule Bad Neuenahr in 5-zügiger Ausgestaltung mit Mensa und Freianlagen. 
Die Grundschule wurde durch die Flutkatastrophe im Juli 2021 erheblich beschädigt.  Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind Leistungen der Projektsteuerung gemäß § 2 AHO Heft Nr. 9, Stand März 2020 für das gesamte Projekt. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Mit Vertragsschluss wird die Stufe 1 (Projektvorbereitung) beauftragt. Dem AG steht es frei, den AN mit den jeweils weiteren Projektstufen oder Teilleistungen (insb. besondere Leistungen) hieraus, insbesondere bezogen auf einzelne Projektstufen, Handlungsbereiche und/oder Bauabschnitte, zu beauftragen.
A)	Aktueller Handelsregisterauszug, nicht älter als Oktober 2023 (soweit einschlägig)
A)	Gesamtumsätze in den letzten 3 Geschäftsjahren, brutto

B)	Umsätze mit vergleichbaren Leistungen (Projektsteuerungsleistungen) in den letzten 3 Geschäftsjahren, brutto

C)	Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit jeweils einer Deckungssumme von 5 Mio. EUR für Personenschäden und 5 Mio. EUR für sonstige Schäden. Alternativ genügt eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall.

Mindestanforderungen zu C): Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder der entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall.
A)	Benennung von Referenzprojekten des Wirtschaftsteilnehmers (siehe Formblatt Referenzen). Zugelassen sind nur Referenzprojekte aus den Jahren 2015 bis heute über Projektsteuerungsleistungen im Sinne der AHO bei Gebäuden, die baufertiggestellt sind und Baukosten (KG 200 bis 700) in Höhe von mindestens 6 Mio. € brutto aufweisen.

Zu den Referenzprojekten sind folgende Angaben zu machen: a) Bezeichnung, b) Art der Baumaßnahme/Vergleichbare Aufgabenstellungen (Projektsteuerungsleistungen im Sinne der AHO bei Gebäuden, Neubau, Erweiterungsbau, Schulbau, Umsetzung im laufenden Betrieb, staatlich geförderte Maßnahme), c) Zeitpunkt der Auftragserteilung, d) Leistungsumfang und Leistungsstand (Projektstufen und Handlungsbereiche, Zeitpunkt der Baufertigstellung) e) Honorarzone gem. § 35 HOAI, f) Baukosten brutto (KG 200 bis 700), g) Auftraggeber mit Ansprechpartner und Tel-Nr. des Ansprechpartners

Mindestanforderungen zu A): Es werden nur die gemäß A) zugelassenen Referenzen berücksichtigt. Es muss mindestens 1 Referenzprojekt über einen Schulbau als Neubau und/oder Erweiterungsbau mit Honorarzone III (oder höher) gem. § 35 HOAI benannt werden. Es muss mindestens eine Referenz mit Baukosten (KG 200 bis 700) über 15 Mio. € brutto oder höher benannt werden. Es muss die Erbringung der Projektstufen I bis V und Handlungsbereiche A – E nachgewiesen werden (das gilt nicht für jede einzelne, sondern für die Summe der vorgelegten Referenzen).

B) Anzahl der Mitarbeiter mit Hochschulabschluss einschließlich Büroinhaber

Mindestanforderung zu B): Es müssen mindesten 10 Mitarbeiter mit Hochschulabschluss, die im Bereich der Projektsteuerung tätig sind, davon mindestens 5 Architekten/ Bauingenieure, angegeben werden können.

C) Angabe der Leistungen, für die der Einsatz eines Unterauftragnehmers vorgesehen ist, und Benennung des Unterauftragnehmers.
Anzahl der Bewerber und Auswahlkriterien

Unter denjenigen Bewerbern, die die Mindestanforderungen erfüllen, erfolgt die Auswahl einer Mindestanzahl von 3 Bewerbern nach folgenden Kriterien:


Referenzen

Für jede Referenz können nach folgender Verteilung Punkte (in Klammern: maximal erreichbare Punktzahl in diesem Kriterium für alle eingereichten Referenzen) erreicht werden. Gewertet werden nur die zugelassenen Referenzen (siehe Technische und berufliche Leistungsfähigkeit und dort A)).

Art der Baumaßnahme/Vergleichbare Aufgabenstellung:
-	Neubau	3 Punkte (insg. max.9)
-	Schulbau							   5 Punkte (insg. max. 15)
-	Umsetzung im laufenden Betrieb	2 Punkte (insg. max. 6)
-	Staatlich geförderte Maßnahme	2 Punkte (insg. max. 6)	

Honorarzone:
	Honorarzone III gemäß § 35 HOAI (oder höher)	3 Punkte(insg. max. 9)

Leistungsumfang (bis heute erbracht und abgeschlossen):

-	Projektstufe I nach AHO alle Handlungsbereiche: 2 Punkte (insg. max. 6)
-	Projektstufe II nach AHO alle Handlungsbereiche: 3 Punkte (insg. max. 9)
Projektstufe III nach AHO alle Handlungsbereiche: 3 Punkte (insg. max. 9)
-	Projektstufe IV nach AHO alle Handlungsbereiche: 3 Punkte (insg. max. 9)
-	Projektstufe V nach AHO alle Handlungsbereiche: 2 Punkte (insg. max. 6)
(wurden in einzelnen Projektstufen nicht alle Handlungsbereiche erbracht und abgeschlossen, erfolgt je nicht erbrachtem und abgeschlossenem Handlungsbereich ein Abzug von 0,4 Punkten (Projektstufen II, III und IV: Abzug von 0,6 Punkten)

Baukosten (KGr. 200 bis 700, in € brutto):	(insg. max. 12)
-	Ab 8 – 10 Mio.:	1 Punkt
-	>10 - 12 Mio.:	2 Punkte
-	>12 - 14 Mio.:	3 Punkte
-	> 14 Mio.	4 Punkte


Zur Angebotsabgabe werden diejenigen Bewerber aufgefordert, die die meisten Punkte erreichen. Bei auswahlrelevanter Punktgleichheit behält sich der AG vor, mehr als 3 Bewerber aufzufordern oder die Auswahl durch Losentscheid zu treffen.

Eligibility requirements: other