Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-02-10
Buyer: BoligSyd, afd. 47
Country: DK
Region: DK032
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 71530000: Construction consultancy services
Submission deadline: 2025-03-10
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 1 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 2 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for handlinger begået som led i en kriminel organisation som defineret i artikel 2 i Rådets rammeafgørelse 2008/841/RIA af 24. oktober 2008 (EUTidende 2008, nr. L 300, side 42). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 3 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for svig som omhandlet i artikel 1 i konventionen om beskyttelse af De Europæiske Fællesskabers finansielle interesser. Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 4 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for terrorhandlinger eller strafbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som defineret i henholdsvis artikel 1, 3 og 4 i Rådets rammeafgørelse 2002/475/RIA af 13. juni 2002 om bekæmpelse af terrorisme (EUTidende 2002, nr. L 164, side 3) som ændret ved Rådets rammeafgørelse 2008/919/RIA af 28. november 2008 om ændring af rammeafgørelse 2002/475/RIA om bekæmpelse af terrorisme (EUTidende 2008, nr. L 330, side 21). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.
Iht. udbudslovens § 135, stk. 1, nr. 5 skal en ordregiver udelukke en ansøger eller tilbudsgiver fra deltagelse i en udbudsprocedure, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren ved endelig dom er dømt eller har vedtaget bødeforlæg for hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme som defineret i artikel 1 i EuropaParlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF af 26. oktober 2005 om forebyggende foranstaltninger mod anvendelse af det finansielle system til hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme (EUTidende 2005, nr. L 309, side 15). Oplysningerne angives i ESPD. Inden beslutning om tildeling af kontrakten vil ordregiver kræve dokumentation for oplysninger givet i ESPD.

Eligibility requirements: Der er følgende mindstekrav til økonomisk og finansiel kapacitet: 
- Der stilles mindstekrav til soliditetsgrad på minimum 15 % pr. år for hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår. 
- Der stilles mindstekrav til likviditetsgrad på minimum 100 % pr. år for hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår. 
- Der stilles mindstekrav til samlet omsætning på 150 mio. kr. pr. år for hvert af de seneste tre afsluttede regnskabsår.
Aftalen er betinget af, at Bygherren opnår endeligt støttetilsagn på baggrund af godkendt Skema B-ansøgning,
da Aftalen omhandler støttet byggeri.
Såfremt endeligt støttetilsagn ikke meddeles, ophører Aftalen i sin helhed ved
meddelelse herom. Bygherren er således ikke Totalentreprenøren noget krav skyldig.
Totalentreprenøren er dog berettiget til betaling for udført arbejde, der er igangsat skriftligt af
Bygherren inden endeligt støttetilsagn, såfremt skema B-ansøgning ikke godkendes.
Aftalen er underlagt ABT 18 med bygherres fravigelser, tilføjelser og præciseringer, som godkendt af byrådet den 9. oktober 2024.
Pris - Der henvises til udbudsbetingelserne
Kvalitet af det tilbudte løsningsforslag - der henvises til udbudsbetingelserne
Proces og tid - der henvises til udbudsbetingelserne
Organisation og CV'er - der henvises til udbudsbetingelserne
Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalentreprise vedrørende opførelse af 56 almene familieboliger for BoligSyd og 14 private boliger for KLT Projekter A/S, som skal sælges som ejerlejligheder (projektsalg). I alt 70 boliger. Bebyggelsen opføres som etageboligbyggeri på 3- 5 etager i to bygninger med forskydninger både i facadelinie og etagehøjde. Hvor den ene bygning er med almene boliger og den anden bygning har både almene og private lejligheder, hvor de private er beliggende i den østlige del af boligblokken med egen opgang. 
Boligarealet for de almene boliger udgør 5.635 m² (støtte berettiget) og er fordelt med 35 stk. 3 værelses lejligheder på 95 m² og 21 stk. 4 værelses lejligheder på 110 m². Boligarealet for de private boliger udgør 1.670 m2 og er fordelt på 14 stk. 
Det samlede boligareal udgør 7.275 m². Som én af optionerne skal der afgives pris på 410 m2 kælder til de almene boliger fordelt på de to bygninger, og 213 m2 kælder til de private boliger, i den del af bygningen hvor de private boliger er placeret. Belægninger, stier, parkeringspladser, affaldsgård, beplantning og mv. indgår ligeledes i totalentreprisen. 
De eksisterende bygninger på grunden skal som en del af totalentreprisen nedrives inden byggestart. 
Projektet udbydes som et sammenhængende projekt. Der indgås 2 totalentreprisekontrakter på de samme vilkår, for henholdsvis BoligSyd (almene) og KLT Projekter A/S (private). Fordeling af entreprisesum sker efter den interne fordelingsnøgle som er aftalt mellem de to bygherre. 
Der henvises til Projektdokumenterne i udbudsmaterialet for det samlede indhold i opgaven. Totalentreprisen indeholder projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt og udførelsesprojekt. Totalentreprenøren er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B) m.m.

Winner: Publications Office of the European Union