Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-25
Buyer: Schulverband Brannenburg
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Award criteria: quality, cost

Technical requirements: Der Schulverband Brannenburg besteht aus den Mitgliedsgemeinden Brannenburg, Flintsbach und Nußdorf. Am Schulstandort Brannenburg wird die Grund- und Mittelschule mit derzeit 22 Klassen betrieben. Das aktuelle Schulgebäude wurde 1973 bis 1975 gebaut. Zur Schule gehört eine Zweifachturnhalle, die in jüngerer Zeit saniert wurde. Die Größe des Schulgebäudes ist für den benötigten schulischen Flächenbedarf nicht mehr ausreichend. So werden derzeit viele Fachräume zweckentfremdet als Klassenzimmer
genutzt. Um die fehlenden schulischen Räume zu schaffen, soll im Rahmen des Vorhabens das Bestandsgebäude westlich um einen dreigeschossigen Anbau erweitert werden. Im Zuge der Projektvorbereitung wurde eine Machbarkeitsstudie mit mehreren Varianten erstellt. Eine dreigeschossige Variante mit insgesamt neun zusätzlichen Klassenräumen wurde von der
Schulverbandsversammlung als Vorzugsvariante festgelegt. Die Schule wird bisher und auch weiterhin von einer eigenen Technikzentrale mit Wärme versorgt.
Vorgehen bei der Projektbearbeitung und Leistungsdichte
Kompetenz des Bieters, dargelegt in der Projekteinschätzung
Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist kann eine Unwirksamkeit nicht mehr festgestellt werden.
Im Wesentlichen sind die Projektsteuerungsleistungen im Bauwesen gem.
Leistungsbild HAV-Kom in allen Handlungsbereichen, d.h. A, B, C, D und E gem. AHO und die
Leistungen bis zum Projektabschluss zu vergeben. Ein Stufenvertrag ist vorgesehen. Mit zu
steuern sind die Landschaftsarchitektenleistungen für den vor der Schule liegenden Flächen.
Das Planungsteam wird zum Projektstart beauftragt sein (Architekt, Tragwerksplaner, HLSPlaner,
Elektroanlagen- und Aufzugsplaner, Bauphysiker, Brandschutznachweisersteller,
Landschaftsarchitekt). Ein Projektkommunikationssystem ist nicht zum Einsatz vorgesehen,
der Planaustausch soll über das System Planfred getätigt werden. Eine regelmäßige Präsenz
des Projektsteuerers auf der Baustelle wird für notwendig gesehen. Vom Projektsteuerer wird
eine enge Zusammenarbeit mit dem Schulverband für den Bau der Schule erwartet. Der
Erweiterung wurde von der Genehmigungsbehörde eine zusätzliche Fläche von 645 m²
zugrunde gelegt, davon wurden 639 m² schulaufsichtlich genehmigt. Benachbart und Teil des
Schulzentrums ist eine Realschule, zu der die Grund- und Mittelschule enge Beziehungen
pflegt. Die Bestandsschule bleibt während des Neubaus vollumfänglich in Betrieb.
Auslagerungen - z.B. in Container - sind nicht angedacht. Das Baugrundstück befindet sich an
einer Hangkante. Das Baufeld grenzt im Norden und Weste an ein Landschaftsschutzgebiet,
in welchem Teile als Biotop deklariert sind. Die Bebauung dieser Flächen gilt es zu vermeiden.
Die bestehende Feuerwehrzufahrt westlich des Bestandsgebäudes muss durch den
Erweiterungsbau angepasst werden und dient während der Maßnahme als Baustellenzufahrt.
Eine überschlägige Kostenschätzung ergibt Stand September 2022 für eine
zuwendungsfähige Fläche von 645 m² und die Kostengruppen 300 +400 DIN 276 Kosten in
Höhe von rund brutto Euro 4,2 Mio. Ziel für die Planung und Ausführung ist, diesen
Kostenrahmen (indiziert) nicht zu überschreiten. Die Nutzung des Erweiterungsgebäudes soll
zu Beginn des Jahres 2027 aufgenommen werden. Optionen: — Stufenweise Beauftragung in
Auftragsstufen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Der Auftraggeber beauftragt den
Auftragnehmer mit Vertragsschluss mit der Leistungsstufe 1, das sind vorliegend
Projektvorbereitung und Vorplanung. Leistungsstufen, die der Auftraggeber nicht mit
Vertragsschluss beauftragt, stehen unter der aufschiebenden Bedingung, dass der
Auftraggeber sie erst bei Fortsetzung der Planung / Ausführung abruft. Leistungsstufe 2:
Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Leistungsstufe 3: Ausführungsvorbereitung
(Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe), Leistungsstufe 4:
Objektüberwachung und Projektabschluss — Verlängerung der Leistungs- und
Vertragslaufzeit, Der Auftraggeber behält sich vor, Besondere Leistungen, die im Zuge der
Projektbearbeitung nicht erforderlich werden, nicht zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf
Gesamtbeauftragung besteht nicht.


Winner: pm5 Projektmanagement GmbH
Number of bids: 7