Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-08-13
Buyer: Stadt Augsburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71244000 | 71500000 | 71541000: Construction project management services | 71700000
Submission deadline: 2019-09-10
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Auftrags ist die Projektsteuerung der Termin- und Kostenkontrolle nach HAV-KOM für die Generalsanierung und Neubau Staatstheater Augsburg: Bauteil 1 für die Handlungsbereiche C (Kostenkontrolle, -steuerung und Haushaltsmittel) und D (Terminplanung, -steuerung und Kapazitäten) in den Leistungsstufen 3-5 und für das Bauteil 2 die Handlungsbereiche C und D in den Leistungsstufen 2-5.
Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Das Staatstheater Augsburg ist als 3-Sparten-Haus ausgelegt und fasst ca. 1 200 Zuschauer. Der weitgehend original erhaltene Bestand aus der Zeit des Wiederaufbaus ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste eingetragen. Die Stadt Augsburg beabsichtigt die Generalinstandsetzung des Großen Hauses (Bauteil 1) mit Erneuerung der gesamten technischen Infrastruktur und Teilen der Bühnentechnik unter Erhalt und besonderer Berücksichtigung des denkmalgestützten Bestandes in Außenwirkung und Ausstattung. Ziel ist eine langfristig wirksame technische, funktionale und gestalterische Optimierung und Fortentwicklung des Staatstheaters Augsburg für die Anforderungen eines modernen Theaterbetriebs, in enger Verzahnung mit der Neukonzeption des Gesamtareals (Bauteil 2). Im Bauteil 2 (Gesamtareal) wird eine Multifunktionsspielstätte (Obermaschinerie) mit Zuschauerbereich sowie jeweils 2 kleinerer Probebühnen für Oper und Schauspiel, ein Ballettprobensaal und Ballettstudio, ein Orchesterprobensaal mit Hubpodien, ein Tonstudio und diverser Stimmzimmer sowie die Werkstätten und Lager realisiert. Die Konzeptplanung liegt der Bekanntmachung als Anlage bei.
Um eine weitest mögliche Erhöhung der Sicherheit hinsichtlich Kosteneinhaltuung und Termineinhaltung zu erlangen, sieht ein Beschluss der Stadt Augsburg die Beauftragung eines zusätzlichen externen, vom Planungsteam unabhängigen (Teil-) Projetsteuerers vor.
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Projektsteuerung nach HAV-KOM (Handbuch für Architekten-und Ingenieurverträge im kommunalen Hochbau) Abschnitt C.6. aktuelle Fassung.
Im Auftragsfall werden zunächst die Handlungsbereich C (Kosten und Finanzierung) und D (Termine und Kapazitäten) in den Leistungsstufen 3 und 4 für das Bauteil 1 und in den Leistungsstufen 2 und 3 für das Bauteil 2 beauftragt. Aus der stufenweisen Beauftragung kann kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen und keine zusätzlichen Honoraransprüche abgeleitet werden.
Nach derzeitigem Kenntnisstand geht der Auftraggeber von folgendem Kostenansatz (Kostengruppen 200-700 nach DIN 276, netto) für die Gesamtmaßnahme aufgeteilt auf die auch getrennt geförderten Bauteile von ca. 95 400 000 EUR für Generalinstandsetzung des Großen Hauses (Bauteil 1) und von ca. 61 200 000 EUR für Neukonzeption des Gesamtareals (Bauteil 2) aus.
Die Planungsphase für das Bauteil 1 ist abgeschlossen, die Bauausführung hat bereits begonnen, die Fertigstellung soll im Frühjahr 2023 erfolgen.
— die Teilnahmeanträge werden zunächst daraufhin untersucht, ob sie unterschrieben und vollständig sind. Die Entscheidung über das Nachfordern von Unterlagen steht im Ermessen des Auftraggebers. Die Bewerber haben hierauf keinen Anspruch,
— die Teilnahmeanträge werden daraufhin untersucht, ob die Mindestanforderungen an die Eignung erfüllt sind,
1) Anzahl der techn. und wirtsch. Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden können;
2) Vergleichbare Referenzen aus den letzten 10 Kalenderjahren. Die Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Leistung wird wie folgt bewertet:
Herstellungskosten Gebäude (20 Mio. EUR Mindestanforderung), Steuerung von Bauvorhaben im Einzeldenkmal, Steuerung von Kultur- und Veranstaltungsbauten mit Großbühne iSd § 2 Abs. 5 Nr. 5 VStättV oder vergleichbar, Steuerung von Multifunktionsspielstätten (= Mehrspartenhaus oder variabel nutzbarer Bühnen-/Zuschauerraum) mit ≧ 400 Zuschauern, Steuerung von staatlich geförderten Bauvorhaben (mit Erfordernis Verwendungsnachweis) und Steuerung von Ausschreibung der zu vergebenden Leistungen Lph 6 (HOAI) der Objekt- und Fachplanungen nach VOB/A oder vergleichbar. Die Referenzen müssen die Handlungsbereiche C und D umfassen.
Der jeweilige Zielerreichungsgrad und Erwartungshorizont ergeben sich aus der Eignungsmatrix, die Bestandteil der Vergabeunterlagen ist.
Zur Angebotsabgabe aufgefordert werden die 4 Bewerber mit den meisten Wertungspunkten. Unter Bewerbern mit derselben Anzahl an Wertungspunkten wird die Auswahl per Los getroffen (§ 75 Abs. 6 VgV).