Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-11-04
Buyer: Stadt Ahrensburg(Kreis Stormarn)
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71221000 | 71222000 | 71315000: Building services | 71421000
Estimated value: 600000 EUR
Submission deadline: 2019-12-03
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Erweiterungsneubau der Grundschule am Aalfang in Ahrensburg und teilweiser Umbau des Hauptgebäudes – Leistungen gem. §§ 34, 39 und 55 HOAI 2013
Die Grundschule am Aalfang (Ahrensfelder Weg 43, 22926 Ahrensburg) wird zu Beginn des Schuljahres 2020/2021 eine Offene Ganztagsschule (OGS). Die Stadt Ahrensburg beabsichtigt hierfür den Neubau eines Erweiterungsbaus und den teilweisen Umbau des Hauptgebäudes an der Grundschule. Im Zuge der Einführung des neuen pädagogischen Konzeptes ergibt sich ein zusätzlicher Raumbedarf von ca. 1 400 qm BGF gemäß des abgestimmten Raumprogramms. Darüber hinaus soll der Eingangsbereich des Bestandsgebäudes aus den 1970er Jahren umgebaut werden.
Zur Konkretisierung des Erweiterungsbaus und unter Berücksichtigung des Raumprogramms wurde diesem Verfahren eine städtebauliche und hochbauliche Machbarkeitsstudie zur Baumassenverteilung vorgeschaltet, die das zu beplanende Baufenster definierte. Die Verwaltungsbereiche der Schule und der OGS sollen räumlich dicht zusammenliegen. Die OGS soll überwiegend im Bestandsgebäude untergebracht werden, da hier in unmittelbarer Nähe die Verwaltung und die Caféteria liegen.
Der Neubau muss räumlich so ausgestaltet werden, dass ganze Jahrgänge dort untergebracht werden können (2 Jahrgänge à 3 Klassen = 6 Allgemeine Unterrichtsräume). Die Größen der Räume im Hauptgebäude richten sich nach dem aktuellen Zuschnitt der Räume, d. h. Plangrößen sind nicht immer einzuhalten. Der Neubau ist so zu konzepieren, dass er erweiterbar ist.
Alle Leistungen des Neubaus sowie der Umbau sind bei laufendem Schulbetrieb in den Bestandsbauten zu realisieren. Im Vorfeld der Neubaumaßnahme ist das auf den Grundstück stehende Hausmeisterwohngebäude abzubrechen.
Ausgeschrieben werden Generalplanerleistungen. Die Leistungen werden stufenweise vergeben. Zunächst ist beabsichtigt die Stufe 1 (LPH 2-4) zu beauftragen.
— Leistungsphasen der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2013 (Anlagegruppen 1-8): 2-8, stufenweise Besondere Leistungen:
Eine sofortige Umsetzung der Planungsleistungen/Workshops nach Abschluss des Vergabeverfahrens mit den folgenden Terminen wird angestrebt:
Workshops: direkt nach Beauftragung (2. Quartal 2020) Vorstellung der Entwurfsplanung in städtischen Gremien: 3. Quartal 2020 Baubeginn: 2021 Fertigstellung Ende 2022.
Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen sowie Mindestkriterien/- anforderungen erfüllen, sind für die Wertung zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der für die Leistungsbereich gem. §§ 34, 39 und 55 HOAI 2013 eingereichten Projekte aus der Leistungsübersicht in den Kriterien:
1) Projekte aus dem Bereich Bildungsbauten (Neubau/Erweiterungssbau) und den bearbeiteten Lph 2-8 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013 und mind. 1 200 qm BGF.
2) Projekte aus dem Bereich Neubauten von Bildungsbauten mit mind. 2,0 Mio. EUR brutto Baukosten KG 300/400 und vergleichbarem Leistungsbild: Lph 2-8 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013.
3) Preise in geregelten hochbaulichen Wettbewerben und/oder Auszeichnungen für realisierte hochbauliche Projekte sowie Anerkennungen/lobende Erwähnungen. In der Jury muss mindestens ein/e Vertreter/in mit der Qualifikation des Bewerbers (hier Architekt/in) vertreten sein. Zuschläge in VOF-/VgV-Verfahren werden nicht gewertet.
4) Projekte (Sanierung o. Erweiterung) mit einer baulichen Realisierung im laufenden Betrieb einer Grundschule und bearbeiteter Leistungsphasen 2-8 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013 nachzuweisen.
6) Projekte aus dem Bereich Sanierung von Bildungsbauten aus den Baujahren 1960 bis 1980 und bearbeiteter Leistungsphasen 2-8 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013 0 Projekte = 0 Pkt., 1 und mehr Projekte = 2 Pkt.

Eligibility requirements: Nachweis der Eintragung in ein Berufsregister bzw. in ein Handelsregister am Wohnort des Bewerbers nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift. Hinweis: Ein Handelsregisterauszug muss gültig und darf nicht älter als 3 Monate sein. (Stichtag ist der Tag der Submissionsfrist für Teilnahmeanträge).

Award value: 600000