Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2024-12-06
Buyer: Landratsamt Biberach
Country: DE
Region: DE146
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45213000: Construction work for commercial buildings | 71320000
Submission deadline: 2025-01-13
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Eigenerklärung über die Eintragung des Unternehmens in
das Berufs- oder Handelsregister.
Eigenerklärung über den Abschluss einer
Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personen-,
Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens EUR 5,0 Mio. oder
Eigenerklärung, im Auftragsfall Versicherungsschutz in der geforderter
Höhe zu stellen.

Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens,
jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit
er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen
Leistung vergleichbar sind, jeweils aufgeschlüsselt nach "schlüsselfertige
Bauleistungen im Bereich "Hochbau" und "Planung Gebäude und
Innenräume".
Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal, jeweils aufgeschlüsselt nach "Planungsleistungen Gebäude und Innenräume" sowie "schlüsselfertiger Bau".

Folgende Mindestanforderungen sind nachzuweisen: 
(1) Schlüsselfertiges Bauen: Nachweis von mindestens einem Referenzprojekt
über den schlüsselfertigen Neubau einer Straßenmeisterei, einer LKWWerkstatt,
eines Betriebshofs oder eines vergleichbaren Gebäudes im Bereich Hochbau mit einem Projektvolumen (KG 300 und 400 nach DIN 276) von mindestens EUR 5,00 Mio. brutto. Die Abnahme muss vorliegen und darf nicht vor dem 1. Januar. 2014 erfolgt sein. 
(2) Objektplanung: Nachweis von mindestens einem Referenzprojekt im Bereich der
Objektplanung Gebäude und Innenräume i.S.v. § 34 HOAI in den Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI mindestens der Honorarzone III für den Neubau einer Straßenmeisterei, einer LKW-Werkstatt, eines Betriebshofs oder eines vergleichbaren Gebäudes im Bereich Hoch-bau mit einem Projektvolumen (KG 300 und 400 nach DIN 276) von mindestens EUR 5,00 Mio. brutto. Die Abnahme der Leistungsphase 8 muss vorliegen und darf nicht vor dem 1. Januar 2014 erfolgt sein. 

Hinweise: 
Die geforderten Mindestreferenzen sind von Bewerbergemeinschaften nur einmal vorzulegen. Die beiden Mindestreferenzen "schlüsselfertiges Bauen" und "Objektplanung Gebäude und Innenräume" können durch dasselbe Referenzprojekt nachgewiesen werden. Für jede Referenz sind unter Verwendung der nachfolgenden Formblätter folgende Angaben einzureichen:

Projektbezeichnung, - Bauherr/Auftraggeber - Beschreibung
inkl. Gebäudeart und Bauweise - Leistungsumfang, - Angaben über
erbrachte Leistungen - Herstellkosten (KG 300 und 400) in EUR brutto, -
Zeitraum der Bau- bzw. Planungsleistungen sowie der Abnahme Sofern
vorhanden: - ggf. weitere Beschreibung inkl. Bildern. Die Bewertung der
Teilnahmeanträge und somit die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe
eines ersten Angebots aufgefordert werden, erfolgt in einem dreistufigen
Verfahren. 

Stufe 1: Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden. 
Stufe 2: Anschließend wird beurteilt, ob der Bewerber nach den vorgelegten Angaben und Nachweisengrundsätzlich geeignet erscheint, die  verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. 
Stufe 3: Schließlich wird ausschließlich anhand der Referenzen (Mindestreferenzen) beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren
Verfahren beteiligt werden soll. Die Vorlage von mehr als jeweils einer Referenz über "schlüsselfertige Bauleistungen" und "Planungsleistungen Gebäude und Innenräume" ist nicht erwünscht. Dabei wird die Referenz "schlüsselfertige Bauleistungen im Bereich "Hochbau" wie folgt bewertet:
(1) Kriterium "Art des Gebäudes" Feuerwehrhaus, Rettungswacht o.Ä.: 1 Punkt; Betriebshof: 3 Punkte; Straßenmeisterei oder LKW-Werkstatt: 5 Punkte. 
(2) Kriterium "Projektvolumen" Projektvolumen (KG 200-500, 700) 5 - 10 Mio. EUR: 1 Punkt; Projektvolumen (KG 200-500, 700) >10 - 14 Mio. EUR: 2 Punkte; Projektvolumen (KG 200-500, 700) >14 Mio. EUR: 3 Punkte. 
(3) Kriterium "Aktualität" Abnahme ab 1. Januar 2014 bis 31. Dezember 2018: 1 Punkt; Abnahme ab 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2022: 2 Punkte; Abnahme ab 1. Januar 2023 und vor Ablauf der Teilnahmefrist: 3 Punkte. (4) Kriterium "öffentlicher Auftraggeber" Referenzprojekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber oder
Sektorenauftraggeber erbracht: 3 Punkte; Referenzprojekt wurde nicht für einen öffentlichen Auftraggeber oder Sektorenauftraggeber erbracht: 0 Punkte. Dabei wird die Referenz "Objektplanung Gebäude und Innenräume" wie folgt bewertet: (1) Kriterium "Art des Gebäudes" Feuerwehrhaus, Rettungswacht o.Ä.: 1 Punkt; Betriebshof: 3 Punkte; Straßenmeisterei oder LKW-Werkstatt: 5 Punkte. (2) Kriterium
"Bauvolumen" Bauvolumen (KG 300 und 400) 5 - 7 Mio. EUR: 1 Punkt; Bauvolumen (KG 300 und 400) > 7 - 9 Mio. EUR: 2 Punkte; Bauvolumen (KG 300 und 400) >9 Mio. EUR: 3 Punkte. (3) Kriterium "Aktualität" Abnahme ab 1. Januar 2014 bis 31. Dezember 2018: 1 Punkt; Abnahme ab 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2022: 2 Punkte; Abnahme ab 1. Januar 2023 und vor Ablauf der Teilnahmefrist: 3 Punkte. 
(4) Kriterium "öffentlicher Auftraggeber" Referenzprojekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber oder Sektorenauftraggeber erbracht: 3 Punkte; Referenzprojekt wurde nicht für einen öffentlichen Auftraggeber oder Sektorenauftraggeber erbracht: 0 Punkte. Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bieter überschritten wird, wird der Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft ausgewählt, deren Mindestreferenz "schlüsselfertiges Bauen" das größere Projektvolumen aufweist .Für den Fall, dass auch nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene
Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bieter überschritten wird, entscheidet das Los.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.
Gewichtung (Punkte, genau): 28
Die Vergabestelle behält sich vor, von den
Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von
Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen.
Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder
korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf
Nachforderung besteht nicht.
Die für die Angebotsphase ausgewählten Bieter erhalten nähere Informationen zu den Zuschlagskriterien und möglichen Unterkriterien.


Winner: Landratsamt Biberach