Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-05-26
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services | 71521000: Construction-site supervision services
Estimated value:  RON
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Obiectul Acordului-cadru este prestarea Serv. de supervizor al lucrărilor de execuție ce fac obiectul contr. încheiat în conf. cu prev. HG nr. 1/2018, precum și dirigenție de șantier pe toată perioada de execuţie a lucrărilor şi până la recepţia finală pentru blocuri de locuințe din Sectorul 2 al Municipiului București.
Scopul acordului-cadru îl reprezintă stabilirea elementelor/condițiilor esențiale care vor guverna contr. subsecv. de prestari servicii ce urmează să fie atribuite pe durata derulării prezentului acord-cadru. 
Obiectivul specific al prezentei achiziții îl reprezintă semnarea unui Acord-Cadru, avand ca obiect prestarea de serv. de dirigenţie de şantier care vor consta în verificarea și monitorizarea execuției lucrărilor de construcții, prin personal tehnic specializat, autorizat conf. preved. legale în vigoare, astfel încât să se asigure că este atinsă o calitate înaltă a construcţiei în intervalul de timp şi bugetul stabilit, şi că toate lucrările sunt realizate în conf. cu proiectul tehnic aprobat, specificaţiile de performanţă și Programul de Lucrări aprobat, executarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuințe din Sectorul 2 al municipiului București fiind împărțita în 4 loturi.

Contr. subsecv. ce urmează să fie atribuite au ca obiect prestarea unor serv. de supervizor al lucrărilor de execuție ce fac obiectul contr. subsecv. încheiate în conf. cu prev. HG nr. 1/2018, precum și dirigenție de șantier pe toată perioada de execuţie a lucrărilor şi până la recepţia finală in ceea ce priveste obiectivul de investiţii „Executarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuințe din Sectorul 2 al Municipiului București (Lot 1 + Lot 2 + Lot 3 + Lot 4)”, la care, lucrările de reabilitare termică se vor executa pe baza documentaţiilor tehnico-economice pentru creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din Sectorul 2 (Expertiza tehnică, audit energetic, DALI, PTh+DDE+CS întocmite cu respectarea DTAC vizate spre neschimbare, semnate şi ştampilate de către Proiectant şi Verificator conform HG nr. 925 din 20.11.1995), întocmite pentru fiecare obiectiv în parte cu respectarea normelor în vigoare, în vederea creşterii performanţei energetice a clădirilor pentru care sunt propuse lucrările de intervenţie.
Contr. subsecv. se vor încheia în funcție de necesitățile Promitentului-Achizitor, pe toată perioada de valabilitate a acordului-cadru.

Prestarea serv. de supervizare va fi demarată după constituirea GBE și emiterea Ordinului de începere. Ordinul de începere va fi emis de către Autoritate numai dacă Contractantul face dovada constituirii GBE, conform prevederilor prezentei documentatii.
Termenul de executie a contr. subsecv. de serv. este in raport de termenul de executie a lucrarilor, care este estimat la maxim 6 luni/pe fiecare bloc în parte, calculat de la data prevăzută în ordinul de începere a lucrărilor emis de către achizitor, și comunicat executantului, și până la data emiterii procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor. Lucrările vor fi executate concomitent/simultan pe toate blocurile care se regăsesc într-un contract subsecvent de lucrari.
AC estimează că pe perioada acordului-cadru, de 4 ani, va încheia un număr maxim de 4 contr. subsecv./lot/an. In cadrul ofertei se va lua in calcul alocarea de resurse materiale, umane și financiare necesare prestarii serviciilor respective.
Durata contr. subsecv. incheiate in perioada de valabilitate a acordului-cadru poate depasi durata acordului-cadru si se intinde pana la finalizarea completa a activitatilor ce constituie obiectul acestora, luand in calcul orice forme de prelungire, perioada de remediere a defectiunilor, etc.
Inform. aferente propunerii tehnice se raporteaza la lucrarile care vor face obiectul celui mai mare contr. subsecv. care se estimeaza ca va fi atribuit pe durata acordului-cadru/lot, care este de 6 luni. 
Garantia lucrarilor este de minim 36 luni de la data receptiei la terminarea lucrarilor.
Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Descrierea algoritmului se afla in Documentul Punctaj factori de evaluare
Obiectivul specific al prezentei achiziții îl reprezintă semnarea unui Acord-Cadru, avand ca obiect prestarea de servicii de dirigenţie de şantier care vor consta în verificarea și monitorizarea execuției lucrărilor de construcții, prin personal tehnic specializat, autorizat conform prevederilor legale în vigoare, astfel încât să se asigure că este atinsă o calitate înaltă a construcţiei în intervalul de timp şi bugetul stabilit, şi că toate lucrările sunt realizate în conformitate cu proiectul tehnic aprobat, specificaţiile tehnice, specificaţiile de performanţă și Programul de Lucrări aprobat, in ceea ce priveste obiectivul de investiţii „Executarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuințe din Sectorul 2 al Municipiului București (LOT 1)”, in raport de cantitățile necesare următoarele tipuri de lucrări:
-	Izolarea termică a faţadelor
-	Izolarea termică a planşeelor peste subsoluri, zonelor de intrare şi ghcnelor
-	Înlocuire uşi şi ferestre exterioare cu altele, performante energetic
-	Închiderea balcoanelor / logiilor cu tâmplărie performantă
-	Lucrări de instalaţii pentru clădiri
-	Termo-hidroizolare terase
-	Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie
-	Lucrări conexe.

Estimări privind valoarea minimă și maximă a acordului – cadru și a contractelor subsecvente:
- Valoarea estimată minimă a acordului – cadru ce urmează a fi încheiat este de 1.665.000,00 lei fără TVA, corespunzând serviciilor prestate raportat la cantitățile minime de lucrări care ar putea fi solicitate pe durata întregului acord – cadru;
- Valoarea estimată maximă a acordului – cadru ce urmează a fi încheiat este de 9.240.000,00 fără TVA, corespunzând serviciilor prestate raportat la cantitățile maxime de lucrări care ar putea fi solicitate pe durata întregului acord – cadru;
- Valoarea estimată a celui mai mic contract subsecvent este de 150.000,00 lei fără TVA, corespunzând serviciilor prestate raportat la cantitățile minime de lucrări care ar putea fi solicitate pe durata de derulare a unui contract subsecvent;
- Valoarea estimată a celui mai mare contract subsecvent este de 1.500.000,00 lei fără TVA, corespunzând serviciilor prestate raportat la cantitățile maxime de lucrări care ar putea fi solicitate pe durata de derulare a unui contract subsecvent.
Sectorul 2 al municipiului București: Nord - judetul Ilfov, Vest - Sectorul 1, Sud – soseaua Stefan cel Mare, Est – soseaua Colentina pana la intersectia cu soseaua Stefan cel Mare.


Award value: 28352975.31
Number of bids: 3