Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-15
Buyer: ОБЩИНА БУРГАС
Country: BG
Region: BG341
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 45211340 | 45321000 | 71220000
Estimated value: 2518442 BGN
Submission deadline: 2025-08-18
Award criteria: quality, price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 108а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)
Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл. 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Eligibility requirements: 1. Участникът трябва да има регистрация в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Строителната камара за изпълнение на строежи от категорията строеж, а за чуждестранни лица – в еквивалентни регистри, съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или аналогичен регистър съгласно законодателството на Конфедерация Швейцария, в която попада обектът по настоящата обществена поръчка.
Минимално изискване: Участниците следва да притежават регистрация в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите в Република България, съгласно чл. 3, ал. 2 от Закона за Камарата на строителите (ЗКС), което да им позволява извършване на строителни работи от предмета на настоящата поръчка – за категорията строеж, съгласно чл. 137, ал.1, т.4, б. “д“ от ЗУТ - предмет на обществената поръчка – Първа група, минимум Четвърта категория или по-висока, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
В съответствие с чл. 9, ал. 7 от Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя, Възложителят ще приеме, че е налице съответствие с поставеното изискване за вписване в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) и когато участникът е вписан за изпълнение на строежи от по-висока категория строеж.
 Забележка: Съгласно чл. 60 от ЗОП, чуждестранните участници могат да докажат регистрацията си в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени. При участие на обединение, което не е юридическо лице, съответствието с изискването за регистрация в ЦПРС се доказва от всички участници в обединението, които съгласно договора за създаване ще изпълняват самостоятелно строителни дейности, за които е необходимо вписване в регистъра.
При участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на горепосоченото изискване съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват.
Удостоверяване. Документ, с който се доказва: Участникът попълва относимото поле в раздел А: „Годност“ в Част IV: „Критерии за подбор“ от Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), като посочва: информация, относно  наименование и номер на документа; група и категория строежи, за които е вписан;  срок на валидност на контролния талон или еквивалентен документ (когато е приложимо); уеб адреса, на който е публикувана изискуемата информация (когато е приложимо); органът или службата, извършила вписването (регистрацията) или издавала документа;  наименование на регистъра или за чуждестранни лица съответен еквивалентен документ или декларация или удостоверение от компетентните органи съгласно националния му закон за вписването на лицето в съответен професионален регистър на държавата, в която е установен, допускащ съгласно законодателството на държавата, в която лицето е установено и осъществява дейността си извършване на строителните работи - обект на настоящата обществена поръчка. 
Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи копие на Удостоверение за вписване в ЦПРС към Строителната камара за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта на поръчката, в случай, че същите вече не са били предоставени и/или същите не са достъпни  по служебен път или чрез публичен регистър и/или същите не могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки.
В случай, че участникът, избран за изпълнител е чуждестранно лице той може да представи копие на удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж. (чл. 25а от ЗКС).
Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП. При подаване на оферта участниците  попълват само съответния раздел в ЕЕДОП.
2.Участниците, следва да имат и да поддържат за целия период на изпълнение на договора валидна застраховка „Професионална отговорност“ в проектирането и строителството, по смисъла на чл. 171 от ЗУТ, за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица, вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията им, съгласно изискванията на Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (обн., ДВ, бр. 17 от 02.03.2004 г.), покриваща минималната застрахователна сума за строежи по чл. 137, ал. 1 от ЗУТ, съобразно категорията на строежа - предмет на обществената поръчка, определена с чл. 5, ал. 2, от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството или еквивалентна застраховка за професионална отговорност, или гаранция в друга държава – членка на ЕС или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, съгласно чл. 171а от ЗУТ. Професионалната дейност от застрахователните полици трябва да отговаря на предмета на поръчката. 
– минимум IV-та (четвърта) категория, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка в която са установени, съгласно Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството, или съответен валиден аналогичен документ.
Забележка: При участие на обединение, което не е юридическо лице, изискването за застраховка „Професионална отговорност“ се доказва всеки участник в него, който ще извършва строителство, съобразно разпределението на участието на лицата при изпълнение на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението.
Удостоверяване. Документ, с който се доказва:
Участникът попълва относимото поле в раздел Б: Икономическо и финансово състояние в Част IV: Критерии за подбор от Единен европейски документи за обществени поръчки (ЕЕДОП), като посочва: застрахователната сума и валута, дейността, предмет на застраховане, категорията строежи, която е предмет на застраховане, номер на застрахователната/ите полица/и и  валидност на застраховката/ите, уеб адреса, на който е публикувана изискуемата информация (когато е приложимо), орган или служба, издаващи документа за наличие на Валидна застраховка за „Професионална отговорност“ по чл. 171, ал.1 от ЗУТ, при лимит на отговорността, съгласно чл. 5, ал. 2, т. 3 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството или еквивалентна застраховка за професионална отговорност, или гаранция в друга държава – членка на ЕС или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, съгласно чл. 171а от ЗУТ. Професионалната дейност от застрахователните полици трябва да отговаря на предмета на поръчката. Професионалната дейност от застрахователните полици трябва да отговаря на предмета на поръчката (проектант и строител).
Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи документи по чл. 62, ал. 1, т. 2 от ЗОП – доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“, в случай, че същите вече не са били предоставени и/или същите не са достъпни по служебен път или чрез публичен регистър и/или същите не могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки. 
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ. 
Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП. При подаване на оферта участниците  попълват само съответния раздел в ЕЕДОП.
3.Участниците в обществената поръчка следва да са реализирали минимален оборот в сферата на строителството за последните три приключили финансови години (2022г., 2023г., 2024г. ) или по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си в размер на както следва:
- Обособена позиция №1: гр. Бургас, ж.к. „Меден рудник“ бл.32 – 1 300 000,00 (един милион и триста хиляди) лева, изчислен на база годишните обороти.
Уточнение: Изискуемият оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, се изчислява по смисъла на § 2, т. 67 от ДР на ЗОП. 
За участник – чуждестранно лице оборотът се изчислява по официалния курс на БНБ за съответната валута в лева към датата на подаване на офертата.
При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критерия за подбор се доказва от обединението участник като цяло.
- Деклариране при подаване на офертата: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване като попълва част IV, раздел Б „Икономическо и финансово състояние“, поле „конкретен годишен оборот” от ЕЕДОП.
При условията на чл. 67, ал. 5 от ЗОП възложителят може да изиска документи, чрез които се доказва декларираната в ЕЕДОП информация, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата:
 - Справка за оборота в сферата на строителството, за последните 3 (три) приключили финансови години, в зависимост от датата, на която участникът е учреден или е започнал дейността си, 
или 
- Копия на годишните отчети за последните 3 (три) приключили финансови години, когато публикуването им се изисква от законодателството на държавата, в която Участникът е установен или по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си. Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
При условията на чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, преди сключване на договора, определеният изпълнител представя документите по предходното изречение (ако не са били представени дотогава).
При подаване на оферта, участниците попълват само съответния раздел в еЕЕДОП.
4.През последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил дейности с предмет идентични или сходни с тези  на обществената поръчка.
Минимално изискване:
Под дейности с предмет ,,идентични или сходни с тези на поръчката“ следва да се разбира: 
4.1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Технически инвестиционен проект“ и/или „Работен инвестиционен проект“ за основен ремонт и/или реконструкция в съществуващи сгради, включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната отговаряща на посочените изисквания.
*Забележка: Проектирането се счита за изпълнено, когато за обекта има одобрен инвестиционен проект (технически или работен) или издадено разрешение за строеж и/или обекти с еквивалентни документи, удостоверяващи изпълнението съгласно законодателството на друга държава. 
  Удостоверяване. Документ, с който се доказва:
Деклариране при подаване на офертата: Съответствието с изискването по т. 4.1 участникът декларира в съответното поле на Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел В: „Технически и професионални способности“ от ЕЕДОП, като се посочват стойностите, датата и получателите на изпълнените дейности. 
Доказване: В случай, че информацията не е публично известна, доказването на съответствието с изискването по т. 4.1. се извършва чрез представяне на списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, придружен с документи, които доказват извършената услуга, съгласно чл. 64, ал. 1, т. 2  от ЗОП. Документите могат да бъдат удостоверения, издадени от получателя или от компетентен орган и други по преценка на участника. Те трябва да съдържат кратко описание на проекта, по следните показатели:
РЗП - м2.
Начална дата на проектирането или строителните работи.
Дата на завършване на проектантските услуги или строителните работи.
Местоположение.
Категория на строежа;
Възложител.
5.През последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил дейности с предмет идентични или сходни с тези  на обществената поръчка. Минимално изискване:
Под дейности с предмет ,,идентични или сходни с тези на поръчката“ следва да се разбира: 
5.1.Изпълнение на строително-монтажни работи за основен ремонт и/или реконструкция в съществуващи сгради, включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната отговаряща на посочените изисквания.
*Забележка: Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Протокол за установяване годността за ползване на строежа (Приложение № 16) и/или Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (приложение № 15), съгласно Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и/или обекти с еквивалентни документи, удостоверяващи изпълнението съгласно законодателството на друга държава.
Възложителят не поставя изискване за обем в настоящата обществена поръчка.
В Част IV: Критерии за подбор, Раздел В: Технически и професионални способности, поле 1 от ЕЕДОП, участникът следва да посочи информация относно № и дата на документа!
Забележка: При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието, се доказва от съответните членове на обединението които ще изпълняват дейности по строителство, съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението.  
При участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на горепосоченото изискване съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват.
Деклариране при подаване на офертата: Съответствието с изискването  участникът декларира в съответното поле на Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел В: „Технически и професионални способности“ от ЕЕДОП, като се посочват стойностите, датата и получателите на изпълнените дейности.
Доказване: В случай, че информацията не е публично известна, съответствието с изискването по т. 5.1. се доказва с документи, удостоверяващи изпълнените строителни дейности, идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, съобразно декларираното в ЕЕДОП и които документи съдържат: информация за изпълнено строителство, за стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.
6.Участниците трябва да разполагат с инструменти, съоръжения и техническо оборудване, необходими за изпълнение на поръчката
Минимално изискване: 
- Тръбно скеле – 3 000,00 кв.м.;
- Оградни пана  – мин. 200 м.л.
- Строителна предпазнаограда  – мин. 30 м.л.
- Доказване при подаване на офертата: Попълва се съответното поле на Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел В: „Технически и професионални способности“ от ЕЕДОП.
*Преди сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител: Декларация за инструментите, съоръженията и техническото оборудване, които ще бъдат използвани за изпълнение на поръчката.
7.Участникът следва да разполага с екип за изпълнение предмета на поръчката в дейност „Проектиране“ със следните минимални изисквания за професионална компетентност към водещите проектанти, включени в проектантския екип на участниците: 
Минимално изискване:
-Ръководител на проектантския екип (водещ проектант) притежаващ висше образование в област „Архитектура, строителство и геодезия“ или еквивалент съгласно законодателството на държава-членка на Европейския съюз,или на друга държава - страна по споразумението за Европейското икономическо пространство. Общ професионален опит минимум 5г. в проектиране на сгради. Специфичен професионален опит като ръководител на проектантски екип/водещ проектант/главен проектант при проектиране на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум IV-та категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания. 
-Проектант по част „Архитектура“-притежаващ пълна проектантска правоспособност по Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране или еквивалентно образование съгласно законодателството на държава-членка на Европейския съюз, или на друга държава-страна по споразумението за Европейското икономическо пространство. Общ професионален опит минимум 5 г. в проектиране на сгради. Специфичен професионален опит при проектиране нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум IV-та категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания. 
-Проектант по част „Електро“ – притежаващ пълна проектантска правоспособност по Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране или еквивалентно образование съгласно законодателството на държава-членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по споразумението за Европейското икономическо пространство. Общ професионален опит минимум 5 г. в проектиране на сгради. Специфичен професионален опит при проектиране на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  и/или  за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съществуващи сгради, представляващи строежи минимум четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания. 
-Проектант по част „ОВиК” – притежаващ пълна проектантска правоспособност по Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране или еквивалентно образование съгласно законодателството на държава-членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по споразумението за Европейското икономическо пространство. Общ професионален опит минимум 5 г. в проектиране на сгради. Специф. професионален опит при проектиране на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум IV-та категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания. 
Всички проектанти следва да притежават пълна проектантска правоспособност по Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране /ЗКАИИП/ или еквивалент, отговарящи на посочените изисквания.
Участникът следва да разполага и със следните проектанти:  
- проектант по част „Конструкции“ - конструктивно становище;
- проектант по част „ВиК“;
- проектант по част „Енергийна ефективност“;
- проектант по част „Пожарна безопасност“
- проектант част „Проектно-сметна документация“
- проектант част „ПУСО“. 
Забележка: Едно физическо лице може да изпълнява функциите само на един експерт от екипа.
При участие на обединения, които не са юридически лица,съответствието се доказва от съответните членове на обединението които ще изпълняват дейности по проектиране, съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението.  
Удостоверяване. Документ,с който се доказва:
Деклариране: участникът декларира изпълнението на поставеното от Възложителя изискване, като попълни част ІV, раздел В от ЕЕДОП, под формата на списък на персонала, който ще изпълнява проектантските дейности, и/или на членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението проектантските дейности по поръчката. Списъкът следва да съдържа: име и фамилия на предложеното лице, функцията му при изпълнение на проектантските дейности,информация за проектантската правоспособност,проф. опит (период,месторабота–изпълнени услуги по проектиране, длъжност) на предложеното лице, както и информация за преминат курс на обучение,където е приложимо. Ако съответните документи са на разположение в електронен формат, участниците могат да посочат в ЕЕДОП: уеб адрес, орган или служба, издаващи документа и точно позоваване на документа. 
Доказване: При сключване на договора на основание чл.112, ал.1 от ЗОП горните изисквания се доказват с документи по чл. 64,ал.1,т.6 от ЗОП.Съответствието с изискването по се доказва с документи, които доказват професионална компетентност на лицата, както и документи (референции, удостоверения за добро изпълнение и др.),удостоверяващи декларирания общ и специфичен професионален опит, съобразно декларираното в ЕЕДОП. Документите,които се представят при поискване в хода на процедурата,в случаите на чл. 67, ал.5 от ЗОП (в случай, че информацията не е публично известна) или от участника, определен за изпълнител, преди сключване на договора на основание чл. 112, ал. 1, т.2 от ЗОП са:
•списък на екипа, който ще изпълнява поръчката и който ще отговаря за изпълнението;
•документи, които доказват професионална компетентност на лицата.
*При подаване на оферта участниците, попълват само ЕЕДОП.
8.Участниците следва да разполагат с екипи, които ще изпълняват дейност „Строителство“.
Минимално изискване: 
Участниците следва да разполагат с екипи включващи най-малко:
-  Работници топлоизолация –8 бр.
-  Работници хидроизолация  –2 бр.
- Ел. работници –  2 бр.
- ВиК работници –2 бр. 
- Работници монтаж дограма –5 бр.
- Бояджии –2 бр.
- Общи работници –4 бр.
- Доказване при подаване на офертата: Попълва съответното поле на Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел В: „Технически и професионални способности“ от ЕЕДОП.
*Преди сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител: Списък на лицата, които ще изпълняват строителството.
Уточнения: 
Документите, удостоверяващи съответствие с критериите за подбор се представят, съгласно чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП.
По отношение на критериите за подбор, Възложителят не изисква документи, до които има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки. 
По отношение на критериите за подбор, Възложителят си запазва правото да извършва проверки. При установяване на несъответствие, участникът се отстранява от процедурата. Възложителят може да изисква допълнителни документи свързани с критериите за подбор, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата.
Когато кандидатът или участникът е обединение, което не е юридическо лице, ЕЕДОП се подава от всеки от участниците в обединението. При необходимост от деклариране на обстоятелства, относими към обединението, ЕЕДОП се подава и за обединението.
При посочване на участие с ползване на подизпълнители, изискването за технически възможности и/или квалификация се отнася за подизпълнителите, съобразно вида и дела на тяхното участие.
Показателят „Структура и капацитет на участника“ (СК) е показател за професионалната компетентност на ключовите експерти и се изчислява като сбор от точките по следната формула:
СК = РЕ +  ТР + ЕККИС, където:
Ръководител Екип/ Главен инженер (РЕ) със специфичен опит като ръководител екип при изпълнение на строително-монтажни работи по строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания. 
Технически ръководител (ТР) със специфичен професионален опит като технически ръководител при изпълнение на строително-монтажни работи по строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания.
Експерт за контрол върху качеството на изпълнение на строителството (ЕККИС) – със специфичен професионален опит на експерта на подобна позиция свързана с извършване на контрол на качеството и приемане на строителните работи или еквивалент на строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания.

	Точките за РЕ се присъждат за следния специфичен опит:
Да е бил на подобна ръководна позиция при изпълнение на строително-монтажни работи по строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания:
• за 1 обект - 1 точка;
• за 2 обекта – 2 точки;
• за 3 обекта – 3 точки;
• за 4 обекта – 4 точки;
• за 5 и повече обекта - 5 точки.

Точките за ТР се присъждат за следния специфичен опит:
Да е бил на подобна ръководна позиция при изпълнение на строително-монтажни работи по строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания:
• за 1 обект - 1 точка;
• за 2 обекта – 2 точки;
• за 3 обекта – 3 точки;
• за 4 обекта – 4 точки;
• за 5 и повече обекта - 5 точки.

Точките за Експерт за контрол върху качеството на изпълнение на строителството се присъждат следния специфичен опит:
Да е бил на подобна позиция при изпълнение на строително-монтажни работи по строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания:
• за 1 обект - 1 точка;
• за 2 обекта – 2 точки;
• за 3 обекта – 3 точки;
• за 4 обекта – 4 точки;
• за 5 и повече обекта - 5 точки.
Забележка: Всички посочени обекти трябва да бъдат изпълнени. Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Констативен акт обр. 15/ Протокол обр. 16 или друг документ за предаване и приемане на строежа от Възложителя!
Не се допуска член на ръководния състав да съвместява функциите на друг член на ръководния състав. Членовете на ръководния състав трябва да бъдат на разположение за целия период на изпълнение на проекта.
Изискванията към експертите се доказват с копия на документи за образование и  професионална квалификация, както и с препоръки за добро изпълнение за завършен обект. В препоръката изрично трябва да бъде посочена точната позиция, която предлаганият експерт е заемал в съответния обект. 

Не се допуска член на ръководния състав (Ключови експерти) да съвместява функциите на друг член на този екип. Ключовите експерти трябва да бъдат на разположение за целия период на изпълнение на проекта.
При присъждането на точките за експертите е необходимо да бъде изпълнено условието за специфичен опит по отношение на завършен обект – строителство на нова сграда и/или основен ремонт и/или реконструкция  на съществуващи сгради включително въвеждане на мерки за енергийна ефективност, представляващи строежи минимум Четвърта категория и/или обекти с еквивалентни характеристики извън страната, отговарящи на посочените изисквания.
Специфичният опит на експертите се доказва с препоръки за добро изпълнение за завършен обект или други релевантни документи. В препоръките/документите изрично трябва да бъде посочена точната позиция, която предлаганият експерт е заемал в съответния обект. 
!Важно: В случаите, в които не са представени доказателства за участието на предложения експерт на съответната позиция в нито един обект, то участникът не получава точки за съответния експерт, посочен в техническото предложение.
Участникът може да получи точки по показателя План за изпълнение на дейностите (ПИД) при наличие на допълнителни обстоятелства-ключови моменти, влияещи върху ефективността и качеството на изпълнение на поръчката включително подкрепящи социалната интеграция, равенството, справедливата и приобщаващата заетост.
Допълнителни обстоятелства: 
1.Представена е идейна концепция за облика на сградата, съгласно действащата Наредба за специфични изисквания към облика на градските пространства, сградите и архитектурните ансамбли на територията на град Бургас, приета с решение на общински съвет - Бургас, по т.1 от протокол № 46/20.12.2022 г. - https://burgascouncil.org/node/3508.
За да бъдат присъдени точки идейната концепция за обекта трябва да включва обяснителна записка за доказване съответствието на предложението с целите и задачите на проекта и графични приложения. Идейната концепция се разработва за изясняване постигането на целите и задачите на инвестиционното предложение. Идейната концепция представя идейно решение на фасадите, което има за цел да изясни цветовото решение, предложение за оформяне на терасите и характерни архитектурни елементи на сградата.  
По желание на участника могат да се представят и допълнителни материали поясняващи предложението. (аксонометрични изгледи, перспективни изгледи, фотомонтажи, компютърна анимация и др.)
При изпълнение на посоченото обстоятелство на участника се присъждат 10 точки
2. Участникът е предложил  мерки за намаляване на затрудненията при изпълнение на строителството за живущите в сградата. 
Отчитайки факта, че дейностите по изпълнение предмета на поръчката ще се осъществяват в сгради, в които собствениците обитават жилищата си през цялото време на строителството, възложителят определя този критерий като съществен. 
В тази връзка участникът следва да анализира аспектите на ежедневието в сградите във връзка с изпълнение на дейностите по договора за инженеринг и проявленията на отрицателно влияние на строителния процес върху тях. При анализа да бъдат отчетени конкретните особености на поръчката и опита на участника при изпълнението на подобни обекти, така, че това да не повлияе негативно върху качеството на изпълнение. За целта участникът следва да предложи мерки за намаляване на затрудненията за живущите в сградата по всеки един от идентифицираните от възложителя аспекти на ежедневието, които той определя като съществени, а именно:
-физически достъп до всички самостоятелни обекти в сградата;
-непрекъснат достъп до комунални услуги (захранване с вода, захранване с ел. енергия, ползване на интернет);
-осигуряване на подходящ микроклимат в апартаментите/ жилищата по време на ремонтните дейности;
Участникът следва да предвиди минимум по една мярка по всеки един от идентифицираните от Възложителя аспекти на ежедневието в сградите. По всяка от предложените мерки да се предвидят дейности за контрол и дейности за мониторинг, с цел минимизиране на проявленията на отрицателно влияние на строителния процес върху посочените аспекти на ежедневието в сградата по време на изпълнението на договора.
За да получи точки, предложените от Участника мерки следва да:
-съответстват на нормативните изисквания за изпълнението на дейността, предмет на обществената поръчка, техническите спецификации и условията на настоящата обществена поръчка;
-са насочени към конкретен елемент или съставна част от конкретния предмет на поръчката, за който се отнасят;
-бъдат изпълними с практическо прилагане спрямо упоменатите аспекти.
Същите да бъдат съобразени с избора на технологичен подход от страна на участника и да намерят своето отражение при определяне на срока за изпълнение на поръчката, както при организацията на строителния процес.
Комисията ще направи преценка за влиянието, което всяка една от предложените мерки би могла да окаже върху резултата на изпълнение на СМР, като в оценката ще бъдат включени  само мерки с резултат, който в процеса на изпълнение може да бъде проследен и доказан.
При изпълнение на посоченото обстоятелство, участникът получава до 10т. както следва:За 1мярка 2 т.;За 2мерки 4 т.;За 3мерки 6 т.;За 4мерки 8 т.;За 5 и повече мерки 10т.
3. За периода на изпълнение на договора е предложен специфичен план от мерки за осигуряване на допълнителни права за пълноценна трудова и социална реализация на служителите, заети с изпълнението на договора по обществената поръчка. Предложените от участника мерки могат да бъдат насочени към: 1) въвеждане на облекчения при връщане на работа след майчинство/бащинство (намалено работно време, включване в квалификационни и преквалификационни курсове и др.); 2) въвеждане на отпуск за лица, полагащи грижи за роднина или лице от домакинството; 3) прилагане на гъвкави схеми на работа (намалено работно време, гъвкаво работно време и гъвкавост на работното място) за работещи родители на деца до най-малко осемгодишна възраст и лица, полагащи грижи.
С прилагането на подобни мерки участникът допринася за постигане на целите и приоритетите, заложени в Програмата за демографско развитие на Бургас 2030, приета с Решение на Общински съвет Бургас (юни 2023 г.) - https://www.burgas.bg/uploads/posts/2023/b7d27e8d3df66def77c008197e806dcd.pdf:
При наличие на това обстоятелство, планът за изпълнение на дейностите получава до 10 т., както следва: При 1мярка-1т.;При 2мерки-3 т.;При 3 и повече мерки -5 т.
4. Мерки за управление на качеството-Участникът е предложил модел за управление на качеството по време на изпълнение на дейностите предмет на поръчката,който включва: а) мерки за осигуряване на качеството-проактивни и навременни действия/ процедури, които осигуряват влагане на качествени и в съответствие с изискванията материали, както и качествено изпълнение на работите през целият период на договора; б) мерки за контрол на качеството–план за проверки и изпитвания на влаганите материали и продукти,извършените работи и крайни продукти. 
При 1мярка-1т.;
При 2мерки-3т.;
При 3и повече мерки-5т.

Winner: Министерство на околната среда и водите