Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-04-21
Buyer: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2023-05-22
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Baumaßnahme: Umweltbundesamt - Umbau und Sanierung Haus 7 Leistungsbild: Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß, AGR 1, 2, 3, 4, 5, 8 Lph 3 (teilweise) u. Lph 5-9 sowie besondere Leistungen VgV-12-663/23
Das Fachgebiet III 2.6 - Abwassertechnikforschung des UBA wurde 2016 als experimentelle Arbeitseinheit per Erlass des BMU eingerichtet. Bei der Entscheidung zur Einrichtung des Fachgebiets blieb die Unterbringungsfrage unberücksichtigt. Die Unterbringung war dann in der praktischen Umsetzung nur am Standort Corrensplatz (CP) möglich, da hier die für den Start der Aufgabenbearbeitung erforderlichen Teile an Büro- und Laborflächen zur Verfügung standen. Die Realisierung der dringend benötigten S2-Labore und Technikumsflächen steht aus.
Um die Aufgabenerfüllung auch im experimentellen Bereich von FG III 2.6 endlich abzusichern, soll nun Haus 7 zur Realisierung der fehlenden S2-Labore saniert werden. Die Nähe zum Standort Corrensplatz ist dabei essentiell.
Die Liegenschaft Thielallee 88-92, 14195 Berlin (Dahlemer Dreieck), auf dem sich das Haus 7 befindet, liegt im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. Darauf befinden sich 26 Einzelgebäude unterschiedlicher Bauzeit. Das Gelände wurde in seiner Historie als Büro- und Laborstandort unterschiedlicher Behörden und Institutionen genutzt. Der letzte Gesamtnutzer der Liegenschaft war das Bundesinstitut für Risikobewertung (BfR) bis ca. 2012. 14 Gebäude stehen seither leer, die anderen 10 Gebäude sind teilweise und von unterschiedlichen Institutionen genutzt (Bundesanstalt für Materialforschung BAM, Umweltbundesamt UBA und BImA). Auf dem Gelände stehen 15 Gebäude unter Denkmalschutz. Darüber hinaus ist die gesamte Liegenschaft als Gesamtanlage in der Denkmalkarte Berlin geführt und wird als Denkmalensemble eingestuft.
Eigentümerin der Liegenschaft ist die BImA. Im Zuge der durch die BImA angestrebten langfristigen Liegenschaftsentwicklung eines zukunftsfähigen Verwaltungs- und Forschungsstandorts, befinden sich derzeit einige Baumaßnahmen in Bearbeitung beim BBR Referat BB VI 4.
Das Haus 7 wurde 1963 erbaut und gehört zu den Gebäuden, die nicht unter Denkmalschutz stehen. Das Gebäude besteht aus KG, EG, OG und einem Dachgeschoss mit insgesamt ca. 1.000 m² BGF.
Das Haus 7 soll baldmöglichst mit Nutzung für 5-10 Jahre als Laborgebäude zur Unterbringung des zusätzlichen Laborbedarfs der S2-Flächen des UBA-Abwasserforschung hergerichtet werden. Anschließend wird das Gebäude von der Maßnahmenträgerin Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) an andere Bundeseinrichtungen als Forschungsgebäude vermietet. Eine Flexibilität für die Nachnutzung sowie Unterteilbarkeit des Gebäudes ist daher wesentlicher Planungsbestandteil.
Ziel ist, ein nachhaltiges und zukunftsfähiges, flexibles Gebäude mit geringem Ressourceneinsatz unter angemessenem Einsatz von Bundeshaushaltsmitteln zu planen.
Das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) soll mit dem Silber-Standard sinngemäß angewendet werden, jedoch wird auf eine Zertifizierung verzichtet.
Die gesamte Haustechnik von Haus 7 ist veraltet und muss erneuert werden. Die Projektkosten für die KG 200 - 600 betragen
Die Umplanung von Haus 7 wurde bis zur Lph 4 HOAI beauftragt und ist aktuell bis zur Lph 3 erfolgt. Die Lph 4 wird im 1. Halbjahr 2023 abgeschlossen.
Parallel zu diesem Vergabeverfahren werden die Ausschreibungen für die Objektplanung und weitere Planungsbeteiligte durchgeführt.
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)
Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI, AGR 1, 2, 3, 4, 5, 8 Lph 3 (teilweise), 5-9 sowie Besondere Leistungen
Abschließende Klärung einiger Punkte aus der Lph 3, Grundleistungen der Lph 5-9 sowie Besondere Leistungen

Eligibility requirements: Teilnahmeberechtigt sind: Natürliche Personen, die freiberuflich tätig und berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt/in bzw. Ingenieur/in zu führen. Juristische Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Fach-/Planungsleistungen gehören, sofern sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen. Bietergemeinschaften aus natürlichen Personen und/oder juristischen Personen, sofern alle Mitglieder die Anforderungen erfüllen. Weitere Hinweise: 1. Der Bewerbungsbogen ist innerhalb der Bewerbungsfrist vollständig ausgefüllt und von dem/den Geschäftsführenden und/oder dem/den bevollmächtigten Vertretenden elektronisch in Textform gem. § 126b BGB über die eVergabe-Plattform des Bundes (http://www.evergabe-online.info) einzureichen. In Papierform eingereichte Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Eine Unterschrift oder Signatur auf dem Bewerbungsbogen ist nicht notwendig. Der Name der bevollmächtigten Person ist im Unterschriftsfeld jedoch zwingend anzugeben. Ist bei elektronisch in Textform eingereichten Bewerbungen der/die Bewerbende nicht erkennbar, wird die Bewerbung vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist der Bewerbungsbogen für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzulegen - es ist nur ein Bewerbungsbogen zugelassen. 2. Der Nachweis der Unterschriftsbefugnis ist vom Bewerbenden, im Falle der Bietergemeinschaft von jedem Mitglied zu erbringen. Dies kann durch die Vorlage eines Registerauszuges erfolgen; soweit solch eine Eintragung nicht gegeben ist, ist dem Bewerbungsbogen eine Vollmacht beizufügen, in der alle Mitglieder der Gesellschaft den Unterzeichnenden bevollmächtigen. Hierfür kann die Anlage 1 zum Bewerbungsbogen verwandt werden. 3. Unterzeichnete Eigenerklärung nach §§ 123, 124 GWB (Anlage 2). Diese Anlage ist im Falle einer Bietergemeinschaft von jedem Mitglied vorzulegen. 4. Im Falle einer Bietergemeinschaft sind die Angaben der Mitglieder zu den Auftragsanteilen zu benennen (Anlage 3 a) (Ferner ist eine Vollmacht für den/die bevollmächtigte/n Vertreter/in der Gemeinschaft vorzulegen (Anlage 4). 5. Im Falle der Einschaltung eines Nachunternehmens sind gem. § 36 VgV die Auftragsanteile, die als Unterauftrag vom Auftragnehmenden vergeben werden sollen, zu benennen (Anlage 3 b). 6. Beruft sich der/die Bewerbende oder Bietende, bei der Erfüllung des Auftrages auf die Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmen), ist in der 2. Stufe des Verhandlungsverfahrens für das Nachunternehmen die Eigenerklärung nach §§ 123, 124 GWB (Anlage 2) und die Verpflichtungserklärung Nachunternehmen nach § 36 Abs. 1 VgV (Anlage 5) vorzulegen. Wenn ein Bewerbender oder Bieternder die Vergabe eines Teils des Auftrags an einen Dritten im Wege der Unterauftragsvergabe beabsichtigt und sich zugleich im Hinblick auf seine Leistungsfähigkeit gemäß den §§ 45 und 46 VgV auf die Kapazitäten dieses Dritten beruft und nur mit Hilfe fremder Kapazitäten (Nachunternehmen) die gestellten Mindestanforderungen erfüllen kann (Eignungsleihe gem. § 47 VgV), muss bereits mit der Bewerbung für den Nachunternehmenden eine Verpflichtungserklärung Nachunternehmen (Anlage 5), Nachweis der Unterschriftsbefugnis (Registerauszug und/oder Anlage 1) und die Eigenerklärung nach §§ 123, 124 GWB (Anlage 2) vorgelegt werden. Darüber hinaus ist in dem Fall, dass dies die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des/der Bewerbenden betrifft, eine Erklärung über eine gemeinsame Haftung des/der Bewerbenden oder des/der Bietenden und des/der Nachunternehmenden für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe gemäß § 47 Abs. 3 VgV vorzulegen. 7. Unterzeichnete Eigenerklärung zur Verordnung EU 2022-576 (Anlage 6). Diese Anlage ist im Falle einer Bietergemeinschaft von jedem Mitglied vorzulegen. 8. Der Auftraggebende wird für den/die Bietende/n, der/die den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 Abs. 1, Abs. 2 des Wettbewerbsregistergesetzes) beim Bundeskartellamt (Registerbehörde) anfordern. Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle haben ausländische Bietende gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes (soweit vorhanden) vorzulegen. Die Auftragsvergabe steht daher unter dem Vorbehalt, dass das Wettbewerbsregister keine Eintragungen enthält, die einer Beauftragung entgegenstehen.