Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-08-27
Buyer: Miasto Łódź - Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45112710
Submission deadline: 2019-09-27
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: ROCŁ - Projekt 1 - przebudowa budynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu nieruchomości przy ul. Wschodniej 45 w Łodzi w systemie „zaprojektuj i wybuduj”
Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 1 - przebudowa budynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu nieruchomości przy ul. Wschodniej 45 w Łodzi w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działanie nr VI.3 poddziałanie nr VI.3.3 - Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – MIASTO ŁÓDŹ.
Przedmiotem zamówienia, które opisuje PFU jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy, rozbiórką budynku gospodarczego wraz z zagospodarowaniem terenu w granicach działki ew. nr 328, obręb S-1 przy ul. Wschodniej 45 w Łodzi.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ oraz w programie funkcjonalno-użytkowym.
Przedmiotem zamówienia jest Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 1 - przebudowa budynku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu nieruchomości przy ul. Wschodniej 45 w Łodzi w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Zadanie inwestycyjne polega na rewitalizacji nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Wschodniej 45 w Łodzi. Zamówienie obejmie: opracowanie dok. projektowej inwestycji na podstawie PFU, uzyskanie uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych związanych z przebudową istniejącej zabudowy, rozbiórką budynku gosp. wraz z zagospodarowaniem terenu w granicach działki ew. nr 328, obręb S-1 i wykonanie wszelkich czynności wymaganych przepisami ustawy–Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.) wraz z wykonaniem kompleksowej dok. powykonawczej, a w tym m.in. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Wschodniej 45 zachowa funkcję mieszkalną, przewiduje się wyodrębnienie 12 lokali usługowych. W obrębie nieruchomości zaplanowano dodatkowo mieszkania chronione. Przedmiotowa nieruchomość, która ze względu na stopień zużycia tech. została zakwalifikowana do obszaru zdegradowanego odzyska walory użytkowe, estetyczne oraz wysoki standard tech. Kamienica będzie pełniła funkcję mieszkalną z lokalami usługowymi w parterze oraz mieszkaniem chronionym dla osób opuszczających pieczę zastępczą. Należy zaprojektować zmianę układu funkcjonalno-użytkowego kondygnacji, tzn. nowy podział powierzchni kondygnacji na lokale mieszkalne, na parterze lokale użytkowe (rozebrać część istniejących ścian działowych i wykonać nowe ściany międzylokalowe spełniające wymagania pożarowe i akustyczne oraz nowe ściany wewnątrzlokalowe). Projektowane lokale muszą spełniać wymagania dotyczące samodzielności lokali mieszkalnych zgodnie z Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 737. Parter kamienicy frontowej oraz oficyn należy przewidzieć na lokale handlowo-usługowe z wejściem z ulicy Wschodniej i z podwórka stanowiącego pasaż ogólnodostępny. 1 piętro oficyny północnej należy przeznaczyć na mieszkanie chronione.
Na podst. art.29 ust.3a ustawy Pzp Zamawiaj. wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podst. umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określ. w art. 22§1 ustawy z dnia 26.06.1974 r.–Kodeks pracy (Dz.U. z 2018 r. poz.917 ze zm.), tj. osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia prace ogólnobud., konstrukcyjne oraz instalac.Zakres prac osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamów. oraz sposób dokumentow. zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamów. (Załącznik nr1 do SIWZ)oraz we wzorze umowy, w szczególności w § 11-Zał. nr 7 do SIWZ.
Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby wśród osób bezpośrednio uczestniczących w wykonaniu zamówienia na czas trwania Robót Budowlanych zatrudniona była minimum 1 osoba bezrobotna zarejestrowana w Powiatowym Urzędzie Pracy zgodnie z ustawą z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 1265 ze zm.) lub na podstawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnych do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy, określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Sposób dokumentowania zatrudnienia tej osoby i uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SIWZ) oraz we wzorze umowy w § 11 (Załącznik nr 7 do SIWZ).
Zamawiający przewiduje zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp w wys. do 50 % zamówienia podstawowego, polegające na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, w zakresie (pkt 19.2 SIWZ):
Zamów. zostanie udzielone na pdst. negocjacji z dotychcz. Wykonawcą na warunkach określ. w umowie podstawowej.
WND-RPLD.06.03.03-10-0002/17 Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – obszar o powierzchni 7,5 ha ograniczony ulicami: Wschodnią, Rewolucji 1905 r., Kilińskiego, Jaracza wraz z pierzejami po drugiej stronie ww. ulic.” Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 (Projekt 1)
Termin realizacji zamówienia - 23 m-ce od dnia zawarcia Umowy, z tym że Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu Dokumentacji Projektowej wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę (o ile będzie/będą wymagane) oraz do przekazania Projektów Wykonawczych – w terminie 9 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Eligibility requirements: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.