Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-02-26
Buyer: WISTA.Plan GmbH, Entwicklungsträger als Treuhänder des Landes Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-03-26
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Kernaufgabe ist die Projektsteuerung der Konzeption und Herstellung von Ausgleichsmaßnahmen und öffentlichen Grünanlagen im 50 ha großen städtebaulichen Entwicklungsbereich des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick in den geschätzten 12,5 Jahren Projektlaufzeit. Außerdem sind Beratungsleistungen im Aufgabenbereich Landschaftsökologie zu erbringen.
— Projektsteuerung für Landschaftsökologie nach AHO Heft 9 (2020) der Handlungsbereiche A bis E für die Projektstufen 1 und 2 mit der Auftragserteilung sowie für die Projektstufen 3, 4 und 5 optional,
— Projektsteuerung für Freiraumplanung nach AHO Heft 9 (2020) der Handlungsbereiche A bis E für die Projektstufe 1 mit der Auftragserteilung sowie für die Projektstufen 2, 3, 4 und 5 optional,
Der Auftrag kann durch den AG in Abstimmung mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen verlängert werden, wenn die Herstellung der Ausgleichsflächen und der öffentlichen Freianlagen nicht bis Ende 2033 abgeschlossen ist.
Die Ausführung von vergleichbaren Leistungen in den letzten 15 Jahren werden mit 70 v.H. gewichtet. Für die Referenzprojekte erhält der Bieter folgende Punkte (im Detail s. Ausschreibungsunterlagen „Anlage Referenzen Nachweise Bewerber“):
— für ein Referenzprojekt zur Projektsteuerung Landschaftsökologie max. 80 Pkt (darin folgende Unterkriterien mit jeweils max. erreichbaren Pkt: Anrechenbare Kosten 20 Pkt, Größe 20 Pkt, Schnittstellen 20 Pkt, Stakeholder 15 Pkt, im Siedlungsgefüge einer Großstadt 5 Pkt),
— für ein Referenzprojekt zur Projektsteuerung Freiraumplanung max. 80 Pkt (darin folgende Unterkriterien mit jeweils max. erreichbaren Pkt: Anrechenbare Kosten 20 Pkt, Größe 20 Pkt, Schnittstellen 20 Pkt, Stakeholder 15 Pkt, alle Projektstufen 1-5 AHO 5 Pkt),
— für ein Referenzprojekt zur Projektbearbeitung Landschaftsökologie max. 34 Pkt (darin folgende Unterkriterien mit jeweils max. erreichbaren Pkt: Honorarkosten 9 Pkt, Aufgabenbereiche 15 Pkt, Stakeholder 10 Pkt),
— für ein Referenzprojekt zur Projektbearbeitung Objektplanung Freiraumplanung max. 34 Pkt (darin folgende Unterkriterien mit jeweils max. erreichbaren Pkt: Anrechenbare Kosten 4,5 Pkt, Größe 4,5 Pkt, Kontext 9 Pkt, Stakeholder 12 Pkt, alle Leistungsphasen 2-8 nach § 39 HOAI 4 Pkt)
Die Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte wird mit 30 v.H. gewichtet. Der Begriff „technische Fachkräfte“ wird hier inklusive der technischen Führungskräfte definiert, wenn diese im Büro überwiegend projektbezogene Tätigkeiten ausführen und im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen. Nachzuweisen ist hier die Leistungsfähigkeit des/der für die Leistungserbringung vorgesehenen Projektleiters/Projektleiterin. Für den Nachweis der Leistungsfähigkeit des/der vorgesehenen Projektleiters/Projektleiterin erhält der Bieter folgende Punkte (im Detail s. „Anlage Referenzen Nachweise Bewerber“):
— Nachweis Berufserfahrung gesamt in Freiraum-/Landschaftsplanung n. Studienabschluss: >= 10 J. – 10 Pkt, >= 12 J. – 20 Pkt, >= 15 J. – 30 Pkt,
— davon Berufserfahrung als Projektleiter*in für Großbauvorhaben (mind. 3 Mio ARK, 3 ha): >= 3 J. – 10 Pkt, >= 6 J. – 20 Pkt, >= 9 J. – 30 Pkt,
— davon Berufserfahrung in Projektsteuerung/-management ab Nachweis entsprechender Weiterbildung: >= 3 J. – 10 Pkt, >= 6 J. – 20 Pkt, >= 9 J. – 30 Pkt,
Die Summe der maximal möglichen Punkte für die nachgewiesene Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte insgesamt beträgt 110 Punkte.
Die erreichten Punkte der Bewerber in den 2 maßgebenden Kriterien (Referenzen und Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte) werden für die weitere Wertung zuerst auf eine Punktzahl von 5 Punkten normiert. Dazu wird die erreichte Punktzahl im jeweiligen Kriterium durch die maximale Punktzahl für das Kriterium geteilt und mit 5 Punkten multipliziert. Anschließend werden die normierten Punkte noch mit der jeweils angegebenen Wichtung in Prozentpunkten multipliziert. Die Berechnung erfolgt mit einer Genauigkeit von 3 Nachkommastellen. Ein Bieter kann somit maximal 500 Punkte erreichen.

Eligibility requirements: Angabe von rechtlichen und/oder wirtschaftlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen. Ist der Bewerber eine Juristische Person, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Fach-/Planungsleistungen gehören, ist diese nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers zu III.2.3) nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Projektbearbeiter die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung ihrer oben genannten Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfalle die Vorgaben der §§ 1, 2, 30 und 32 des Berliner Architekten- und Baukammergesetzes ABKG erfüllt sind. Für mindestens eine für die Leistungserbringung vorgesehene technische Fachkraft ist ein Studienabschluss in Landschaftsarchitektur/-planung oder vergleichbarem planungs- bzw. naturwissenschaftlichen Fach sowie eine anschließende mindestens 10 jährige Berufstätigkeit in dem Bereich nachzuweisen. Für mindestens eine für die Leistungserbringung vorgesehene technische Fachkraft sind mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in Projektsteuerung/-management im Anschluss an eine abgeschlossene Weiterbildung in dem Bereich nachzuweisen. Hinweis: der Begriff „technische Fachkräfte“ wird hier inklusive der technischen Führungskräfte definiert, wenn diese im Büro überwiegend projektbezogene Tätigkeiten ausführen und im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen.