Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2022-11-04
Buyer: Boligselskabet DFB – Afd. 9309 Prags Boulevard V/ Domea - Heledsplan 2021
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45100000: Site preparation work | 45210000: Building construction work | 45211100 | 45220000 | 45260000
Submission deadline: 2022-12-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Bebyggelsen består af 4 boligblokke med 268 boliger m. 2-, 3- og 4-værelses lejligheder, 8 etager. Helhedsplanen blev vedtaget ved beboerafstemning 01.12.2020. Alle beboere skal genhuses i en periode under renoveringen..
Bebyggelsen er opført i 1980 efter BR66, og tegnet af arkitekterne Peter Collin, Hans Bølling og Flemming Behnke som også stod opførelsen af Øresundskollegiet (1974), som er nabo til Prags Boulevard.
Bebyggelsen består af 4 boligblokke der i alt indeholder 268 boliger fra stuen – 7. sal. Det er hovedsageligt 3-værelseslejligheder, men der findes også 2-værelses og 4-værelses lejligheder i afdelingen. Der er elevator i alle opgangene. Dog kører elevatoren ikke til den øverste etage men blot fra stuen til 6. sal. Til bebyggelsen hører også en gæstelejlighed, fælles vaskeri og 2 beboerhuse.
Alle boliger har glasinddækkede altaner/haver på blokkens vestside som blev renoveret i 2005, og er derfor ikke en del af den kommende renovering. Mod øst har alle boliger en pudsealtan med fast (sol)afskærmning. Bebyggelsen er omkranset af grønne udearealer med legepladser, borde/bænke samt en boldbane. Afdelingen råder desuden over eget parkeringsdæk og p-kælder.
Helhedsplanen blev vedtaget ved en beboerafstemning 01.12.2020 og danner byggeprogram for renoveringen.
Entreprisen udbydes som Hovedentreprise i tidligt udbud med forhandling (udvidet projektforslag), hvorfor hovedentreprenøren vil indgå i et samarbejde med rådgiver i udførelsesprojektet og levere projekteringsydelser hertil. Alle viste og/eller beskrevne arbejder og leverancer skal være indeholdt i Deres tilbud, uanset hvor i udbudsmaterialet de er vist og/eller beskrevet.
Aftalegrundlaget baseres på AB18 (herunder også Fravigelser i Domeas kontraktparadigme - AB18). Forhandlingsforløb fremgår af udbudsbetingelserne, herunder også mindstekrav til design.
Betalinger udføres på grundlag af en månedlig stadeopgørelse udført af entreprenøren til byggeledelsens godkendelse. Stadet skal afspejle det udførte arbejde under hovedentreprenørens projektering af udførelsesprojektet, samt under udførelsen af renoveringen. Der foretages ikke forudbetaling af ikke indbyggede materialer eller andet arbejde der endnu ikke er udført.
Hvis Domea.dk modtager konditionsmæssige ansøgninger fra mere end 4 egnede ansøgere, vil Domea.dk begrænse antallet af ansøgere til 4.
Referenceprojekter må maksimalt være 5 år gamle (afleverings dato) på ansøgningstidspunktet, og hvis projektet fortsat er under udførelse, skal alle typer arbejder som minimum være udført.
Ansøgeren kan også vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument max 2 stk. A4-sider pr. reference.
Såfremt ordregiver modtager ansøgninger fra mere end 4 egnede ansøgere, vil ordregiver vælge de ansøgere, der har den mest relevante erfaring med sammenlignelige projekter, udført inden for 5 år fra ansøgningsfristens udløb.
a)  I hvor høj grad referencerne viser erfaring med udførelse af boligrenoveringsopgaver i hovedentreprise, hvor ansøgeren har haft rollen som hovedentreprenør eller totalentreprenør
c)	I hvor høj grad referencerne minder om den udbudte opgave i forhold til arbejdets karakter og bebyggelsestype
d)	I hvor høj grad referencerne viser erfaring med arbejder i en beboet (almen) boligafdeling og med beboerhåndtering