Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-07-08
Buyer: Město Český Krumlov
Country: CZ
Region: CZ031
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45212223 | 45212224 | 71246000 | 71250000 | 71322000: Civil engineering design services
Submission deadline: 2025-08-08

Technical requirements: Předmětem této veřejné zakázky je:
1.	provedení projekčních a inženýrských činností spočívajících ve/v:
1.1	vypracování projektové dokumentace ve stupni pro povolení demolice stávajícího zimního stadionu 
1.2	zajištění vydání pravomocného povolení demolice stavby 
1.3	vypracování projektové dokumentace ve stupni pro povolení stavby včetně vypracování orientačního propočtu nákladů stavby  
1.4	zajištění vydání pravomocného povolení stavby 
1.5	vypracování projektové dokumentace ve stupni pro provádění stavby a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
1.6	vypracování oceněného soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr 
1.7	vypracování geodetického zaměření dotčeného prostoru pro budoucí staveniště a jeho okolí 
1.8	vypracování geodetické části dokumentace skutečného provedení stavby (dokumentace pasportu stavby) nebo geodetického podkladu pro vedení Digitální technické mapy Jihočeského kraje, obsahující geometrické, polohové a výškové určení dokončené stavby nebo technologického zařízení
1.9	zajištění veškerých potřebných inženýrských činností a průzkumů vč. zajištění radonového průzkumu a stanovení radonového indexu pozemku
1.10	vypracování energetického posudku dle „Zákona o hospodaření energií“ č. 406/2000 Sb. ve zněni pozdějších předpisů, § 9a, odst. 1 písm. d) a vyhlášky č. 141/2021 Sb.
1.11	vypracování průkaz energetické náročnosti budovy dle „Zákona o hospodaření energií“ č. 406/2000 Sb. ve zněni pozdějších předpisů a vyhlášky č. 264/2020 Sb.
1.12	vypracování dokumentace pasportu stavby 
1.13	vypracování provozních řádů – objektu a provozních celků, příručky pro provoz a údržbu v rozsahu Technických podmínek „Novostavba zimní sportovní haly včetně zpevněných ploch a přípojek v Českém Krumlově“ zpracovaných MAURING spol. s r.o., Plavská 2166/3, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice, IČ: 25166514
1.14	získání dokladů pro řádnou kolaudaci díla
1.15	zajištění kolaudace stavby včetně vydání pravomocného kolaudačního souhlasu.
2.	výstavba nového zimního stadionu ve městě Český Krumlov (před započetím výstavby bude nutná demolice stávajícího objektu haly s ledovou plochou. Stavba zimního stadionu bude sloužit pro bruslaře (hokej, sledge hokej, krasobruslení, veřejné bruslení). Součástí stadionu je zázemí pro sportovce s možností občerstvení v bufetu na úrovni 2NP s potřebným sociálním zázemím. Součástí objektu je zázemí pro hokejové fanoušky s tribunami na sezení. Kapacita sedících diváků je 316 osob. Výška pod vazník velké hokejové haly je 7,7 m. Ve vstupní části zimního stadionu se nachází velká vstupní hala s recepcí, kanceláří a obchodem. Z architektonického hlediska je objekt navržen jako hmota s plochou střechou (atikami) složená ze tří objemů. Hlavního ve tvaru kvádru, který obsahuje ledovou plochu, a dvou nižších objemů, které hlavní hmotu obklopují ze dvou stran. Hmota nového zázemí půdorysně zkosený jihozápadní roh (respektuje územní podmínky) a obsahuje zázemí stadionu (včetně zázemí původního). Celý objekt je obložen sendvičovými panely. Hmota nového zázemí na západní straně stadionu má předsazenou fasádu z designového profilovaného plechu. Objekt stávajících šaten je
v přízemí opláštěn a z velké části je fasáda prosklená.
3.	zajištění profesionálního fotografického časosběru výstavby, a to z jednoho pohledu (ideálně z nadhledu, tak aby byla zabrána co největší část díla) a v denní frekvenci 
4.	zajištění uzavření smluv o dodávkách médií a smlouvy o datovém připojení (samotné smlouvy o dodávkách médií a datovém připojení budou uzavřeny objednatelem); náklady na spotřebovaná média budou součástí ceny díla a bude je hradit zhotovitel až do okamžiku dokončení díla
5.	zajištění připojení objektu k nově budované dopravní infrastruktuře na stávající infrastrukturu dle řešeného území podle výkresu C07 Studie stavby
6.	zaškolení personálu objednatele a provozovatele pro provozování a údržbu
7.	případné další práce, dodávky a služby vyplývající ze zadávací dokumentace specifikované v čl. 2.1 Zadávací dokumentace.
Zadavatel pro vyloučení pochybností a předejití případným dotazům směřujícím k vysvětlení zadávací dokumentace výslovně upozorňuje, že tato veřejná zakázka je zadávaná formou DESIGN & BUILD (tj. vyprojektuj & postav), resp. zadavatel stanovuje technické podmínky pro provedení díla stanovením parametrů vyjadřujících požadavky na výkon nebo funkci (viz § 92 odst. 2 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek).
Lokalita s navrženou novostavbou zimního stadionu se nachází na ploše vymezené říčkou Polečnice (jedná se o levostranný přítok řeky Vltavy) a jižně ohraničenou komunikací Chvalšinská západně od centra města. Předmětná část pozemku určená pro výstavbu zimního stadionu je v současné době zastavěná krytou ledovou plochou a budovou zázemí šaten.
hranice areálu:
st. 3006, st. 2034/1, st. 2034/2, st. 2277, st. 2373/1, st. 2373/3, st. 4211, st. 838, st. 955, 860/1, 860/2, 860/3, 861/1, 861/2, 861/3, 861/4, 861/5, 1640, 1351/7, 858, 1334/27
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Vzhledem k tomu, že nabídky budou podávat dodavatelé výhradně v elektronické podobě, nekoná se veřejné otevírání nabídek.
Výstavba nového zimního stadionu ve městě Český Krumlov - Design&Build