Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-10-31
Buyer: Gmina Michałowice
Country: PL
Region: PL911
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71300000 | 71320000
Submission deadline: 2025-11-21
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Konkurs prowadzony jest w procedurze konkursu ograniczonego i dwuetapowego.
a)	Etap Kwalifikacyjny:
–	Podmioty zainteresowane udziałem w Konkursie składają wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie zgodnie z postanowieniami Rozdziału IV Regulaminu w terminie określonym w Harmonogramie konkursu;
–	Organizator dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania Opracowań studialnych Uczestników konkursu spełniających określone przez Organizatora obiek-tywne wymagania określone w Rozdziale IV Regulaminu.
b)	Etap I Konkursu - składanie i ocena Opracowań studialnych:
–	Składanie Opracowań studialnych przez Uczestników konkursu zaproszonych do skła-dania Opracowań studialnych na podstawie wniosków o dopuszczenie w terminie określonym w Harmonogramie konkursu. Zakres rzeczowy, formę opracowania oraz sposób prezentacji Opracowań studialnych zostały określone w Rozdziale V Regula-minu;
–	Ocena zanonimizowanych Opracowań studialnych przez Sąd Konkursowy na podsta-wie kryteriów określonych w Rozdziale VI Regulaminu oraz wyłonienie do pięciu (5) najlepszych Opracowań studialnych odpowiadających wymaganiom określonym w Regulaminie, które zostaną zakwalifikowane do Etapu II Konkursu;
–	Zaproszenie do składania Prac konkursowych Uczestników konkursu, których Opra-cowania studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu.
c)	Etap II Konkursu – składanie i ocena Prac Konkursowych oraz rozstrzygnięcie Konkursu:
–	Składanie Prac konkursowych przez Uczestników konkursu, których Opracowania studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu w terminie określonym w Harmonogramie konkursu. Zakres rzeczowy, formę opracowania oraz sposób prezen-tacji Prac konkursowych zostały określone w Rozdziale VII Regulaminu;
–	Ocena zanonimizowanych Prac konkursowych przez Sąd Konkursowy na podstawie kryteriów określonych w Rozdziale VIII Regulaminu.
–	Rozstrzygnięcie konkursu, czyli wybór najlepszej Pracy konkursowej (I Nagroda) i przyznanie pozostałych Nagród zgodnie z postanowieniami Rozdziału IX Regulaminu;
–	Zatwierdzenie przez Kierownika Zamawiającego rozstrzygnięcia konkursu i oficjalne ogłoszenie wyników Konkursu;
–	Uprawomocnienie się wyników rozstrzygnięcia Konkursu.
Do Konkursu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień pu-blicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) oraz przygotowany na jej podstawie Regulamin konkursu
Konkurs jest konkursem studialno-realizacyjnym. Na podstawie części realizacyjnej Pracy konkursowej zostanie wykonana Dokumentacja projektowa, stanowiąca podstawę do realizacji Inwestycji. Część studialna Koncepcji konkursowej zostanie wykorzystana przez Organizatora zgodnie z postanowieniami Regulaminu tj. do celów planistycznych Gminy Michałowice. Zakres opracowania konkursowego oraz przedmiot konkursu zostały szczegółowo za-znaczone i opisane w Materiałach do konkursu (Załączniki nr 7a i 7b do Regulaminu).
Nagrodami w Konkursie są nagrody pieniężne oraz zaproszenie Uczestnika konkursu którego Praca konkursowa otrzymała I Nagrodę do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, w celu wykonania usługi na podstawie zakresu realizacyjnego Pracy konkursowej. Jeżeli negocjacje prowadzone w trybie zamówienia z wolnej ręki z Uczestnikiem konkursu wybranej Pracy konkursowej nie doprowadzą do zawarcia Umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający może zaprosić do negocjacji w tym trybie uczestnika konkursu, którego praca konkursowa otrzymała drugą w kolejności najwyższą ocenę. Przedmiot usługi został opisany w Istotnych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 1 do Regulaminu.
PRZEDMIOT KONKURSU
a)	Opracowanie studialne (ETAP I):
Część studialna
Przedmiotem konkursu w części studialnej jest koncepcja rewitalizacji obszaru Centrum Michałowic polegająca na opracowaniu założeń, które posłużą do przygotowania wytycznych dla Miejscowego Planu Rewitalizacji. Intencją Zamawiającego jest uzyskanie rozwiązań, które przedstawiałyby kierunki rozwoju i możliwości zmian, w większości zagospodarowanej przestrzeni w ramach istniejącego układu urbanistycznego i komunikacyjnego. 
Część realizacyjna
Przedmiotem konkursu w części realizacyjnej jest zaprezentowanie rozwiązań przestrzennych oraz funkcjonalnych budynku Centrum Aktywności Lokalnej i jego najbliższego otoczenia. Intencją Zamawiającego jest uzyskanie koncepcji, która w sposób uproszczony przedstawia główne założenia i kierunki projektowe pod względem funkcjonalno-przestrzennym budynku Centrum Aktywności Lokalnej. jest koncepcja architektoniczna wielofunkcyjnego budynku Centrum Aktywności Lokalnej na działkach ew. nr 1327/7, 1328 oraz 1324 obręb Michałowice Osiedle 0005 w gminie Michałowice.
b)	Praca konkursowa (ETAP II):
Część studialna:
Część studialna Pracy konkursowej jest kontynuacją części studialnej Opracowania studialnego. Przedmiotem konkursu w tej części jest koncepcja architektoniczno-urbanistyczna uszczegóławiająca i rozwijająca propozycje projektowe w zakresie opisanym w Rozdziale VII.
Część realizacyjna:
Zakres realizacyjny Pracy konkursowej jest kontynuacją części realizacyjnej Opracowania Studialnego. Przedmiotem konkursu w tej części jest szczegółowa koncepcja architektoniczna wielofunkcyjnego budynku Centrum Aktywności Lokalnej na działkach ew. nr 1327/7, 1328 oraz 1324 obręb Michałowice Osiedle 0005 w gminie Michałowice wraz z za-gospodarowaniem. 
Zastosowane rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i programowe, w części studialnej i realizacyjnej Opracowania studialnego i Pracy konkursowej, stanowić będą początek rewitalizacji i punkt wyjściowy dla pozostałych terenów zdegradowanych w centrum Michałowic.
Nagrodami w konkursie są Nagrody pieniężne w łącznej kwocie 135 000,00 zł netto (I Nagroda – 45 000,00 zł netto, II Nagroda – 35 000,00 zł netto i III Nagroda – 25 000,00 zł netto oraz dwie (2) Nagrody pieniężne w formie wyróżnień w wysokości 15 000,00 zł netto każda a także zaproszenie Uczestnika konkursu, którego Praca konkursowa otrzymała I Nagrodę do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki, w celu wykonania usługi na podstawie Pracy konkursowej. Nagrody zostały szczegółowo omówione w Rozdziale IX Regulaminu konkursu
Konkurs prowadzony jest w procedurze konkursu ograniczonego i dwuetapowego.
a)	Etap Kwalifikacyjny:
–	Podmioty zainteresowane udziałem w Konkursie składają wnioski o dopuszczenie do udziału w konkursie zgodnie z postanowieniami Rozdziału IV Regulaminu w terminie określonym w Harmonogramie konkursu;
–	Organizator dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania Opracowań studialnych Uczestników konkursu spełniających określone przez Organizatora obiektywne wymagania określone w Rozdziale IV Regulaminu.
b)	Etap I Konkursu - składanie i ocena Opracowań studialnych:
–	Składanie Opracowań studialnych przez Uczestników konkursu zaproszonych do skła-dania Opracowań studialnych na podstawie wniosków o dopuszczenie w terminie określonym w Harmonogramie konkursu. Zakres rzeczowy, formę opracowania oraz sposób prezentacji Opracowań studialnych zostały określone w Rozdziale V Regula-minu;
–	Ocena zanonimizowanych Opracowań studialnych przez Sąd Konkursowy na podsta-wie kryteriów określonych w Rozdziale VI Regulaminu oraz wyłonienie do pięciu (5) najlepszych Opracowań studialnych odpowiadających wymaganiom określonym w Regulaminie, które zostaną zakwalifikowane do Etapu II Konkursu;
–	Zaproszenie do składania Prac konkursowych Uczestników konkursu, których Opra-cowania studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu.
c)	Etap II Konkursu – składanie i ocena Prac Konkursowych oraz rozstrzygnięcie Konkursu:
–	Składanie Prac konkursowych przez Uczestników konkursu, których Opracowania studialne zostały zakwalifikowane do Etapu II Konkursu w terminie określonym w Harmonogramie konkursu. Zakres rzeczowy, formę opracowania oraz sposób prezen-tacji Prac konkursowych zostały określone w Rozdziale VII Regulaminu;
–	Ocena zanonimizowanych Prac konkursowych przez Sąd Konkursowy na podstawie kryteriów określonych w Rozdziale VIII Regulaminu.
–	Rozstrzygnięcie konkursu, czyli wybór najlepszej Pracy konkursowej (I Nagroda) i przyznanie pozostałych Nagród zgodnie z postanowieniami Rozdziału IX Regulaminu;
–	Zatwierdzenie przez Kierownika Zamawiającego rozstrzygnięcia konkursu i oficjalne ogłoszenie wyników Konkursu;
–	Uprawomocnienie się wyników rozstrzygnięcia Konkursu.
Ustawa Prawo Zamówień Publicznych nie określa w stosunku do oceny Opracowań studialnych czy Prac konkursowych wag kryteriów a jedynie znaczenie kryteriów.
Trafność wpisania pod względem urbanistycznym i architektonicznym nowego obiek-tu i zagospodarowania terenu w istniejącą działkę i jej kontekst
Trafność przyjętych ogólnych założeń projektowych wyrażających kierunki i zasady programowe, funkcjonowanie i użytkowanie Inwestycji


Winner: Publications Office of the European Union