Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-10-09
Buyer: NMBS
Country: BE
Region: BE100
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45213150
Estimated value:  EUR
Award criteria: price

Technical requirements: Le marché consiste essentiellement dans la rénovation d’un bâtiment de quatre étages (cave, rez-de-chaussée et 2 étages) construit dans les années ‘60 dans la Place Princesse Elisabeth, Schaerbeek, près de la gare de Schaerbeek et le Musée Train World. Le bâtiment est actuellement utilisé par Infrabel en tant que laboratoire mais la SNCB souhaite le transformer dans un nouveau Centre de Documentation. Le bâtiment abritera les bureaux de Railway Heritage ainsi que les zones d’archives des collections de patrimoine et des salles de lecture accessibles au public pour la consultation d'une partie de la collection. Les travaux de rénovation visent l’adaptation des espaces intérieures afin d’y accueillir le nouveau programme, l'amélioration énergétique du bâtiment (isolation et production d'énergie) et l'amélioration de l'accessibilité du bâtiment (ascenseur et rampe d'accès PMR). L’éventail des travaux à réaliser couvre une large liste d’arts de la construction : démolitions (essentiellement intérieurs), gros œuvre, cloisonnement, techniques spéciales, sanitaire, menuiseries, parachèvements, etc.. Un accent particulier est mis sur l’isolation (intérieur) du bâtiment. Certains travaux, tels que l’IT et les engins de levage, pourront être réalisés par des cotraitants de la SNCB et ceci pendant la durée du chantier. Les travaux sont à réaliser essentiellement à l’intérieur du bâtiment bien que quelques adaptions sont à faire dans l’enveloppe extérieur et ses abords. Tous les 3600m2  sont à rénover.  La SNCB estime que le chantier se déroulera pendant 12 mois et envisage débuter le chantier au plus tard fin 2023.
De opdracht bestaat in hoofdzaak uit het verbouwen van een gebouw met vier niveaus (kelder, gelijkvloers en twee verdiepingen), dat in de jaren ’60 werd gebouwd op het Prinses Elisabethplein, Schaarbeek, vlakbij het station van Schaarbeek en het Train World Museum. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door Infrabel als laboratorium, maar de NMBS wenst het te transformeren tot een nieuw Documentatiecentrum. De kantoren voor Railway Heritage en opslagruimtes voor de erfgoedcollecties zullen erin ondergebracht worden, evenals een publiek toegankelijke leeszaal voor het raadplegen van een deel van de collectie. De renovatiewerken beogen de aanpassing van de binnenruimtes aan het nieuwe programma, de verbetering van de energie-efficiëntie (isolatie en energieproductie) en het verbeteren van de integrale toegankelijkheid van het gebouw (lift en PBM toegangshelling). De opdracht omvat een brede waaier aan bouwdisciplines: afbraakwerken (voornamelijk binnen), ruwbouw, scheidingswanden, speciale technieken, sanitair, timmerwerk, afwerking, enz. Bijzondere aandacht wordt geschonken aan de (binnen-)isolatie van de gebouwschil. Sommige werkzaamheden, zoals IT en hefapparatuur, kunnen tijdens de bouwperiode worden uitgevoerd door medecontractanten van de NMBS. De werken worden voornamelijk aan de binnenzijde van het gebouw uitgevoerd, hoewel er ook enkele aanpassingen aan de buitenzijde en de omgeving worden gedaan. De volledige 3600m² worden gerenoveerd.  De NMBS schat dat de werkzaamheden 12 maanden in beslag zullen nemen en uiterlijk eind 2023 beginnen.
De opdracht bestaat in hoofdzaak uit het verbouwen van een gebouw met vier niveaus (kelder, gelijkvloers en twee verdiepingen), dat in de jaren ’60 werd gebouwd op het Prinses Elisabethplein, Schaarbeek, vlakbij het station van Schaarbeek en het Train World Museum.
Le marché consiste essentiellement dans la rénovation d’un bâtiment de quatre étages (cave, rez-de-chaussée et 2 étages) construit dans les années ‘60 dans la Place Princesse Elisabeth, Schaerbeek, près de la gare de Schaerbeek et le Musée Train World.


Winner: Entreprises Jacques Delens
Award value: 5435978.87
Number of bids: 5