Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-03-27
Buyer: Gemeinde Ötigheim
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71221000 | 71222000 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71322500 | 71327000
Submission deadline: 2025-04-04
Award criteria: quality

Technical requirements: Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen. 

 

Für Teilnahmehindernisse gilt § 4 (2) RPW entsprechend.
Mit der Aufnahme in das Landessanierungsprogramm im Jahr 2018 wurden die Grundlagen für städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen im Sanierungsgebiet „Ortsmitte II“ der Gemeinde Ötigheim geschaffen. 
In der Ortsmitte konzentrieren sich verschiedene kommunale Gebäude wie das Rathaus, die Mehrzweckhalle oder auch die Grundschule sowie die Freiflächen im Bereich des Rathauses und der Mehrzweckhalle
Der Gemeinderat hat die Verwaltung beauftragt, die Weiterentwicklung des Gebäudebestandes und die Neu-ordnung der Freiflächen im Rahmen eines kombinierten städtebaulichen Ideenwettbewerbes verbunden mit einem hochbaulichen und landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerbes vorzubereiten. Auf Grund der komplexen Aufgabenstellung sollen die Planungsleistungen in einem mehrstufigen Wettbewerbs- und Vergabe-verfahren vergeben werden. Die Planungsleistungen umfassen Generalplanerleistungen für die Gebäude- und Freianlagenplanung, die Tragwerks- sowie die Haustechnikplanung
Teilnahmeberechtigt sind Generalplaner und entsprechende Bietergemeinschaften.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsqualifikation des Berufs des Architekten nach § 75 Abs. 1 VgV oder die Berufsqualifikation des Berufs des beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs nach § 75 Abs. 2 VgV erfüllen.
Den Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen bzw. technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form Referenzprojekten, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen.

Leistungsbereich A1: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angabe Jahreshonorarumsatz
Leistungsbereich A2: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten)

Im Leistungsbereich A / Gebäudeplanung  können Referenzprojekte in folgenden Kategorien nachzuweisen: 
(Die Fachplaner für die Leistungsbereiche B bis E und die konkreten Referenzprojekte können auch erst nach erfolgter Auswahl benannt werden)

Kategorie A: Gebäudeplanung:
A3.1: Referenzprojekt Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude mit öffentlichem Auftraggeber
A3.2: Referenzprojekt Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude 
A3.3: Referenzprojekt Wettbewerbserfolg 
A3.4: Referenzprojekt ausgezeichnetes, realisiertes Projekt 

Die detaillierten Anforderungenan an Nachweise, Erklärungen und Referenzen entnehmen Sie dem Abschnitt "Auswahlkriterien" der AUSLOBUNG/VERGABEBESCHREIBUNG-KURZFASSUNG
Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Beiträge in 1. Phase die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar). Das Preisgericht behält sich eine weitere Differenzierung der Kriterien vor:
- (Städte-)bauliche und gestalterische Qualität sowie Angemessenheit des Bebauungskonzepts
- Nutzungskonzept und Funktionalität

Eligibility requirements: Teilnahmeberechtigt sind Generalplaner und entsprechende Bietergemeinschaften.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsqualifikation des Berufs des Architekten nach § 75 Abs. 1 VgV oder die Berufsqualifikation des Berufs des beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs nach § 75 Abs. 2 VgV erfüllen.
Den Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen bzw. technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form Referenzprojekten, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen.

Leistungsbereich A1: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angabe Jahreshonorarumsatz
Leistungsbereich A2: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten)

Im Leistungsbereich A / Gebäudeplanung  können Referenzprojekte in folgenden Kategorien nachzuweisen: 
(Die Fachplaner für die Leistungsbereiche B bis E und die konkreten Referenzprojekte können auch erst nach erfolgter Auswahl benannt werden)

Kategorie A: Gebäudeplanung:
A3.1: Referenzprojekt Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude mit öffentlichem Auftraggeber
A3.2: Referenzprojekt Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude 
A3.3: Referenzprojekt Wettbewerbserfolg 
A3.4: Referenzprojekt ausgezeichnetes, realisiertes Projekt 

Die detaillierten Anforderungenan an Nachweise, Erklärungen und Referenzen entnehmen Sie dem Abschnitt "Auswahlkriterien" der AUSLOBUNG/VERGABEBESCHREIBUNG-KURZFASSUNG
Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Beiträge in 1. Phase die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar). Das Preisgericht behält sich eine weitere Differenzierung der Kriterien vor:
- (Städte-)bauliche und gestalterische Qualität sowie Angemessenheit des Bebauungskonzepts
- Nutzungskonzept und Funktionalität
Die Ausloberin stellt für das Verfahren einen Betrag von 160.500 netto € zur Verfügung. 
Alle Teilnehmer (etwa 10) der Phase 2 erhalten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 13.500 EUR netto
Die Ausloberin stellt für das Verfahren einen Betrag von 160.500 netto € zur Verfügung.
Alle für die Vergabephase ausgewählten Teilnehmer (etwa 3) erhalten zusätzlich eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 8.500 EUR netto
§ 160 Einleitung, Antrag (1) Die Vergabekammer
leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen,
das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in
seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriftengeltend
macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der
Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist
unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem
Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der
Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die
aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung
oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15
Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Mit der Aufnahme in das Landessanierungsprogramm im Jahr 2018 wurden die Grundlagen für städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen im Sanierungsgebiet „Ortsmitte II“ der Gemeinde Ötigheim geschaffen. 
In der Ortsmitte konzentrieren sich verschiedene kommunale Gebäude wie das Rathaus, die Mehrzweckhalle oder auch die Grundschule sowie die Freiflächen im Bereich des Rathauses und der Mehrzweckhalle
Der Gemeinderat hat die Verwaltung beauftragt, die Weiterentwicklung des Gebäudebestandes und die Neu-ordnung der Freiflächen im Rahmen eines kombinierten städtebaulichen Ideenwettbewerbes verbunden mit einem hochbaulichen und landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerbes vorzubereiten. Auf Grund der komplexen Aufgabenstellung sollen die Planungsleistungen in einem mehrstufigen Wettbewerbs- und Vergabe-verfahren vergeben werden. Die Planungsleistungen umfassen Generalplanerleistungen für die Gebäude- und Freianlagenplanung, die Tragwerks- sowie die Haustechnikplanung.

Winner: Gemeinde Ötigheim