Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-02-21
Buyer: Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: A jelenlegi földszintes épület bontása után annak helyére kerül, szintén zártsorú beépítésben. A telek építési övezete Ln-1/IX-M/63, melyik a felszín felett 80%-os, térszint alatt pedig 100%-os beépítést tesz lehetővé, 4,5 szintterületi mutató mellett. Épületmagasság: a délkeleti magasabb 26,18m párkánymagasságú és északnyugati alacsonyabb 21,48m párkánymagasságú szomszédok között 4,70m a különbség, A 45-47. sz. utcai párkánymagasság feletti 5. szintje mind a Mester utca mind a telek felől visszahúzott töredékszint, de a tömbbelső felé 2/3 homlokzathosszon 24,25m magasan teljes értékűen kiépített.
Az illeszkedés szabályait miatt mind a Mester utca mind a tömbbelső felé a legfelső szint a magasabb épület felőli oldalon a homlokzat hosszának 40%-án egy szinttel magasabbra épül, a többi szakaszon pedig visszalépcsőzik a szakrendelő épületéhez igazodva. A két szomszéd nagy belmagasságú szintekkel épült. Az új épület pince + fszt. + 5 emelet és egy csökkentett alaptarületű 6. emeletet tartalmaz. A szükséges parkolószám a pinceszinten teremgarázsban biztosított. A szint megközelítéséhez autólift lett betervezve, a megfelelő parkoló kapacitást gépi duplázók alkalmazásával lehet kielégíteni. Az új épület funkció felosztásában a földszintre került a háziorvosi ügyelet az első emeletre pedig az eddig szétszórtan működő háziorvosi rendelők kaptak központosított elhelyezést. Ez a funkciócsoport elkülönül a szakorvosi rendelőktől, és gyalogosan direkt módon az új épület saját személybejárójáról közelíthetők meg. A fél-, 1., 2., 3. valamint az 5. emeleti szintekre kerültek a szakorvosi rendelők, a 4-ikre pedig az egynapos sebészet funkciócsoportja. Utóbbiból kettő tervezett melyik közül az egyik a régi épület 4. emeletén lesz kialakítva. A szakorvosi rendelők továbbra is a meglévő rendelőépület földszinti eligazítójából épületen belül közelítik meg az új épületben elhelyezett rendelőket. Ehhez belső gyalogos átjárást biztosított három helyen a két épület között. Az átjárók közül kettővel a két épület szintmagasságait kiegyenlítő lépcsőkarok közbeiktatásával az új épület 3. emeletét a régi 3., az új épület 2. emeletét a régi 2. emeletével kerül összekötésre. A 3. emeleti összeköttetést akadálymentes, a tolókocsis betegek is tudnak átközlekedni.
A régi épülettel való belső összeköttetés a két külön ingatlan szomszédos tűzfalán keresztül történik. Ezért az új ingatlan engedélyezési tervének mellékleteként be kell nyújtani az engedélyt kiadó hatóságnak az átközlekedéshez a tulajdonos hozzájárulását is. Ezen kívül a tűzfalon keresztüli átjárók 90 perces minősítésű tűzgátló ajtókkal szükséges lezárhatóvá tenni, melyek a tűzjelző berendezés vezérletével automatikusan zárhatóak. A régi épület belső átalakításai nem építési engedély kötelesek. A fő funkciókat jelentő rendelőket a homlokzatok mentén lesznek természetes bevilágítással és az ablakokon keresztüli természetes szellőztetési lehetőséggel. A belülre kerülő közlekedők megvilágítására középre felülvilágítós átriumot készül, melynek légteréhez a 2-3-4 emeleten nyitott légtérrel, galériásan kapcsolódnak a közlekedők. Az 5-6. emeleten a légtér felé a közlekedők zártak, csak ablakokon kapnak a légtér felől bevilágítást.
Az épület vasbeton lemezalapozású, a pincében vízzáró vasbeton körítő falakkal. A felmenő tartószerkezet a homlokzatokon vasbeton szerkezeti falakra, belül vasbeton pillérekkel és faltestekre támaszkodó monolit vasbeton sík födémlemezekkel kialakított. A lépcsőház szintén monolit vasbeton szerkezetű. A homlokzatok réteges szerkezetűek. A Mester utca felől a vasbeton szerkezeten ásványi szálas hőszigetelés, felette szerelt átszellőztetett Equitone (vagy azzal egyenértékű) szálcementlap burkolat készül. Magas hőszigetelő értékű alumínium szerkezetes homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre.
További információt a műszaki leírás tartalmaz. Ajánlatkérő a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46.§ (3) bekezdését irányadónak tekinti.
II.2.5.) ponthoz: Az M/2/1-3. alk. követelmény igazolására bemutatott szakember szakmai FMV többlettapasztalata (0-60 hó) értékelési szempontra tett vállalás alátámasztására az ajánlatban csatolandó a szakembernek az előírt alkalmassági követelményen felüli szakmai többlettapasztalatát igazoló, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata. Amennyiben a szakember már szerepel a kamarai névjegyzékben, úgy elegendő a szakmai többlettapasztalat bemutatása és végzettséget igazoldó dokumentumokat (pl. diploma) nem kell csatolni.
A II.2.7) pont kiegészítése: A felhívás II.2.7 pontjában megadott időtartam a munkaterület átadását követő naptól kezdődően 20 + 6 hónap a következők szerint: 20 hónap a Beruházás kivitelezésének a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt 100%-os (azaz százszázalékos) készültségi foka + 6 hónap a Beruházásra, illetve annak valamennyi részelemére vonatkozó végleges használatbavételi engedély Megrendelő részére történő átadása. További részleteket lásd a szerződéstervezetben.
A részajánlat tétel kizárásának indoka(i): A projekt összefüggő létesítménynek tekinthető, mely műszaki tartalma és beszerzés jellege miatt részajánlatra bontása nem lehetséges, gazdasági szempontból nem indokolható, az ellentétes a gazdasági észszerűséggel. A tárgyi közbeszerzési eljárásban megvalósítani kívánt kivitelezés egységet képez, ezért a részekre bontása kizárt. Az épület bővítése egymással összefüggő kivitelezési munka útján valósul meg, az egyes munkarészek nem választhatóak el egymástól, az egységes kivitelezési tervdokumentációra tekintettel. A megvalósítandó feladatok szakmailag is kapcsolódnak egymáshoz, ill. az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok szoros összehangolást igényelnek