Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-07-17
Buyer: Gemeinde Gundelfingen
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings | 70122100 | 71320000 | 71410000
Estimated value: 7102700 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Gemeinde Gundelfingen beabsichtigt das an der Alten Bundesstraße 10 gelegene Gelände zu entwickeln. Sie plant das Areal „Am Schobbach“ durch ein passendes Konzept des Mehrgenerationenwohnens neu zu entwickeln, indem sie das Grundstück im Kauf sowie die Realisierung als (Bau-)Auftrag an einen Investor oder eine Investorengruppe vergibt. Hierbei soll bezahlbarer, inklusiver und altersgerechter Wohnraum die Grundlage für ein generationsübergreifendes Quartier und Nutzungskonzept bilden. Die Ausloberin führt eine Mehrfachbeauftragung mit vorgeschalteter Präqualifikation durch, d. h. nach der Vorauswahl (Stufe 1) erfolgt einer Parallelbeauftragung (Stufe 2) von maximal fünf Planungsaufträgen. Die Beauftragten sollen Realisierungskonzepte ausarbeiten. Entschließt sich der Gemeinderat für die Realisierung des Projektes mit einer AG des Auswahlverfahrens, wird hierzu ein Beschluss gefasst und das Grundstück an die AG zur Realisierung des Konzeptes veräußert.
Die Gemeinde Gundelfingen beabsichtigt das an der Alten Bundesstraße 10 gelegene Areal bestehend aus den Flurstücksnummern 1275 und 1275/3 (insgesamt ein Areal von rund 2.914 m
Die Arbeitsgruppen „Mehrgenerationenwohnen“ und „Pflegewohnen“, die sich im Zuge des Projektes „Sozialraumanalyse und Beteiligungsprozess im Rahmen der kommunalen Altenplanung in Gundelfingen“ zusammengeschlossen und regelmäßig getroffen haben, erarbeiteten eine grundsätzliche Nutzungskonzeption des gemeinschaftlichen Mehrgenerationenwohnens, das als Planungsgrundlage für die AGs dient (siehe Anlage 5 zum Auslobungstext). Erschließungen innerhalb des Planungsgebietes, Feuerwehrzufahrten, Parkflächen bzw. Tiefgaragenzufahrten und Müllentsorgungswege sind im Entwurf darzustellen. Die Anordnung der Wohngebäude, deren Kubaturen sowie die gebietsinterne Erschließung können im Entwurf frei ausgearbeitet werden. Abstandsflächen nach LBO sind auf den vorhandenen Grundstücken bzw. bis zur Straßenmitte nachzuweisen. Rechtliche Festlegungen, wie z.B. Belange des Brandschutzes, sind zu beachten.
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(2) 1Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. 2 Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
2Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. 3§ 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
(1) 1Der Antrag ist schriftlich bei der Vergabekammer einzureichen und unverzüglich zu begründen. 2 Er soll ein bestimmtes Begehren enthalten. 3 Ein Antragsteller ohne Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt, Sitz oder Geschäftsleitung im Geltungsbereich dieses Gesetzes hat einen Empfangsbevollmächtigten im Geltungsbereich dieses Gesetzes zu benennen.
(2) Die Begründung muss die Bezeichnung des Antragsgegners, eine Beschreibung der behaupteten Rechtsverletzung mit Sachverhaltsdarstellung und die Bezeichnung der verfügbaren Beweismittel enthalten sowie darlegen, dass die Rüge gegenüber dem Auftraggeber erfolgt ist; sie soll, soweit bekannt, die sonstigen Beteiligten benennen.


Winner: Peter Gross Bau GmbH
Award value: 7102700
Number of bids: 3