Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-01-20
Buyer: Gemeinde Rellingen
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71240000 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71327000 | 71351200 | 71353200
Estimated value: 3727963.8 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Erich Kästner Schule Rellingen Krupunder: "Neubau eines Schulgebäudes mit Bibliothek, einer Sporthalle und eines Außenbereiches mit Begegnungsflächen für den Ortsteil"
Die Gemeinde Rellingen beabsichtigt den Neubau der Erich Kästner Schule als eine 2-zügige Grundschule und OGTS mit Nachmittagsbetreuung und einer zusätzlichen Zweigstelle der Gemeindebücherei (ca. 5.000 m² BGF oder 3.100 m² NUF) sowie den Neubau einer 3-Feld-Sporthalle (ca. 2.900 m² BGF bzw. ca. 2.200 m² NUF) am Standort Hermann-Löns-Weg, Rellingen-Krupunder, gem. B-Plan Nr. 72, der ca. im Herbst 2022 rechtskräftig wurde. Für das Schulgebäude steht ein Baufeld von ca. 7.200 m² und für die Sporthalle ca. 4.000 m² Baufeld zur Verfügung; die GRZ beträgt gem. B-Plan 0,4 für beide Teilflächen.
Die Flächen der Sporthalle beinhalten derzeit noch ca. 440 m² NUF, die ggf. doch nicht realisiert werden sollen; dies wird spätestens in der ersten Planungsphase seitens des AG mitgeteilt. Zusätzlich sollen ca. 15.000 m² Außenanlagen realisiert werden bzgl. Schaffung eines Schulhofes und öffentliche Begegnungsflächen für das Quartier.
Die Wärmeversorgung beider Gebäude soll über die Abwärme eines Rechenzentrums in unmittelbarer Nähe erfolgen, welches ab Ende 2022 gebaut wird; die Planung der Anbindung an die Abwärme und Wegeführung der Trasse bis zu den Gebäuden obliegt dem Generalplaner; weitere Angaben hierzu erfolgen dann im Planungsprozess.
Als maximale Projektkosten (KG 200-500) werden für das Schulgebäude derzeit ca. 16 Mio € brutto und für die Sporthalle ca. 8 Mio € brutto (beide Summen gelten inkl. 19% MwSt. und inkl. 20% Risiken/Unwägbarkeiten) veranschlagt. Die KG 600 ist vorerst nicht enthalten, da die Möblierung als Hauptkostenbestandteil seitens der Gemeinde selbst beschafft werden. Kunstwerke sind nicht zu realisieren.
Es werden für das Projekt Generalplanerleistungen (Objektplanung, TGA-Planung, Tragwerksplanung, Freianlagenplanung sowie Sonderfachplanungsleistung für Bauphysik, Baugrund, Brandschutz und Vermessung) benötigt.
- Grundleistungen Objektplanung Gebäude und raumbildende Ausbauten gem. § 33-37 HOAI 2021 und Anlage 10; stufenweiser Abruf: Stufe 1 = LPH 1-4; Stufe 2 = LPH 5-7; Stufe 3 = LPH 8 ; Stufe 4 = LPH 9 als optionale Leistung
- Grundleistungen Technische Ausrüstung gem. § 53-56 HOAI 2021 und Anlage 15 für die Anlagengruppen 1- 8; stufenweiser Abruf: Stufe 1 = LPH 1-4; Stufe 2 = LPH 5-7; Stufe 3 = LPH 8 ; Stufe 4 = LPH 9 als optionale Leistung
- Grundleistungen Tragwerksplanung gem. § 49-52 HOAI 2021 und Anlage 14; stufenweiser Abruf: Stufe 1 = LPH 1-4; Stufe 2 = LPH 5-6;
- Grundleistungen Freianlagen gem. § 38-40 HOAI 2021 und Anlage 11; stufenweiser Abruf: Stufe 1 = LPH 1-4; Stufe 2 = LPH 5-7; Stufe 3 = LPH 8 ; Stufe 4 = LPH 9 als optionale Leistung
- 1.2: Bauphysik: Grundleistungen für Bauakustik/Schallschutz, Raumakustik, Wärme- und Energiebilanzierung; stufenweiser Abruf: Stufe 1 = LPH 1-4; Stufe 2 = LPH 5-7;
- 1.3: Geotechnik: Grundleistungen Geotechnischer Bericht mit Teilleistungen a, b und c; volle Beauftragung in Stufe 1
- 1.4: Vermessung: Stufe 1: Planungsbegleitende Vermessung (alle Teilleistungen) und Stufe 2: Bauvermessung (alle Teilleistungen)
- zusätzlich: Grundleistungen eines Brandschutzgutachters (z.B. für die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes) in Anlehnung an AHO Heft 23 und Heft 17; stufenweiser Abruf: Stufe 1 = LPH 1-4; Stufe 2 = LPH 5; Stufe 3 = LPH 8 als optionale Leistung
Es wird darauf hingewiesen, dass mit Abschluss der Stufen 1 und 2 der Auftraggeber anhand von internen Entscheidungsgremien die jeweils weitere Projektfortsetzung erst offiziell beschließen und die entsprechenden Projektkosten freigeben muss. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Projektrealisierung besteht somit nicht.


Winner: BKSA Hamburg GmbH
Award value: 3727963.8
Number of bids: 2