Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2020-05-12
Buyer: Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky
Country: SK
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45112700 | 45210000: Building construction work | 45212222 | 45213150
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Rekonštrukcia komplexu budov MH SR na Mierovej ulici v Bratislave v zmysle zmluvných podmienok FIDIC (žltá kniha)
Predmetom zákazky je rekonštrukcia komplexu budov Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky na Mierovej ulici v Bratislave (vypracovanie projektovej dokumentácie a uskutočnenie stavby). Súčasťou predmetu zákazky je aj kompletný inžiniering (vybavenie všetkých povolení).
Celková obnova, resp. komplexná rekonštrukcia budov je členená podľa jednotlivých stavebných objektov a prevádzkových súborov:
SO 01 Blok A+B - zahŕňa obnovu a modernizáciu objektov hlavného vstupu a spoločenskej časti komplexu. Súčasťou je aj výmena opláštenia objektov, úpravy povrchov, obnova a výmena príslušných vnútorných rozvodov sietí, obnova strojovní VZT, zabezpečenie zdroja tepla a chladu, doplnenie výťahovej technológie.
SO 02 Blok C - zahŕňa obnovu a modernizáciu objektu CO krytu, vnútorného parkoviska a parkovacej plochy na streche objektu, šikmých exteriérových rámp a záložného zdroja elektrickej energie. Súčasťou je aj výmena opláštenia objektu, úpravy povrchov, obnova a výmena príslušných vnútorných rozvodov sietí, obnova strojovní VZT a odstránenie vlhkosti v riešených priestoroch, vrátane sanácie vlhkého muriva.
SO 03 Blok D - zahŕňa obnovu a modernizáciu objektu hygienického a skladového zázemia CO krytu, kancelárskych priestorov a hygienického zázemia. Súčasťou je aj výmena opláštenia objektu, úpravy povrchov, obnova a výmena príslušných vnútorných rozvodov sietí.
SO 04 Blok E - zahŕňa obnovu a modernizáciu objektu administratívnej budovy s príslušenstvom a hygienického zázemia. Súčasťou je aj výmena opláštenia objektu, úpravy povrchov, obnova a výmena príslušných vnútorných rozvodov sietí, výmena výťahových technológií.
SO 05 Blok F - zahŕňa obnovu a modernizáciu objektu administratívnej budovy s príslušenstvom a hygienického zázemia. Súčasťou je aj výmena opláštenia objektu, úpravy povrchov, obnova a výmena príslušných vnútorných rozvodov sietí, výmena výťahových technológií.
SO 06 Blok T - zahŕňa obnovu a modernizáciu objektu telocvične. Súčasťou je aj výmena opláštenia objektu.
SO 110 Komunikácie a spevnené plochy - zahŕňa obnovu a výmenu povrchov terás a peších komunikácií (terasy pred vstupnými časťami do objektov) a parkovacích státí (parkovacie státia na streche objektu C)
SO 210 Vodovodná prípojka a Areálový rozvod pitnej vody -zahŕňa obnovu, resp. výmenu vodovodnej prípojky
PS 750 Záložný zdroj elektrickej energie - nezahŕňa obnovu, resp. výmenu záložných zdrojov elektrickej energie, zahŕňa iba výmenu rozvodov zo záložného zdroja
Predpokladaná hodnota zákazky je uvedená bez 10 % rezervy, ktorá je súčasťou ceny verejnej práce stanovenej na základe protokolu o vykonaní štátnej expertízy č. 2/2020 zo dňa 5. februára 2020 v súlade so zákonom č. 254/1998 z. z. o verejných prácach v znení neskorších predpisov.
Negatívnym faktorom pôsobiacim na financovanie predmetu zákazky je prebiehajúca pandémia koronavírusu COVID-19, ktorá vytvára tlak na verejné financie a potrebu prehodnotiť všetky výdavky s cieľom zníženia deficitu. Medzi prehodnocované výdavky patria aj výdavky na realizáciu predmetnej zákazky, čo má k dnešnému dňu za následok nedostatok finančných prostriedkov na realizáciu predmetu zákazky. Ide o mimoriadnu okolnosť, ktorú verejný obstarávateľ nemohol, v čase vyhlásenia verejného obstarávania, predpokladať.
Významná časť finančných prostriedkov vyčlenených na rekonštrukciu komplexu budov MH SR na Mierovej ulici v Bratislave, v roku 2020 sú zdroje z roku 2018, ktoré sa musia v zmysle zákona 523/2004 Z .z. o rozpočtových pravidlách verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vyčerpať do konca roku 2020. Z týchto prostriedkov sa ešte do konca roku predpokladá úhrada za výkup pozemkov od SPF a zahraničnej fyzickej osoby. Vzhľadom na skutočnosť, že k dnešnému dňu sa, aj napriek najvyššiemu možnému úsiliu verejného obstarávateľa, nepodarilo dovysporiadať dotknuté pozemky, zostatok finančných zdrojov pravdepodobne nebude môcť byť vyčerpaný v zmysle zákona. V záujme zabezpečenia finančného plnenia predmetu zákazky, resp. budúcej zmluvy, bude nevyhnutné tieto prostriedky opätovne zabezpečiť. Keďže MH SR vo svojom rozpočte neeviduje potenciálne voľné zdroje, ktoré by mohlo použiť na tento účel, jediným relevantným riešením je zabezpečenie zdrojov pri tvorbe rozpočtu verejnej správy na roky 2021-2023, čo sa dá vzhľadom na rozpočtový proces očakávať až koncom roku 2020.