Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-08-26
Region: PL911
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 31712331 | 42511110 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value:  PLN
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Zamawiający przewiduje możliwość zastosowania tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust.1 ustawy Pzp, tj. Zamawiający może najpierw dokonać badania i oceny ofert, a następnie dokonać kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
Przedmiotem zamówienia jest budowa dwóch budynków mieszkalnych 44 rodzinnych wraz z kompletem instalacji wewnętrznych i zewnętrznych i pozostałą infrastrukturą towarzyszącą, położonych przy ul. Księdza Stanisława Matrasia  w Biłgoraju. Budynki mają być  zlokalizowane na działkach Nr 105/2 oraz 105/3 z elementami infrastruktury na działkach NR 105/1, 103, 81 ark 13. 
1) Budynek nr 1 zaprojektowany na działce 105/2
- ilość kondygnacji – 4 nadziemne oraz 1 podziemna
- liczba mieszkań – 44
- pow. użytkowa mieszkań – 2326,62 m2
- pow. netto budynku (suma pow. wszystkich pomieszczeń) – 3316,93 m2
- powierzchnia zabudowana – 888,47 m2
- kubatura – 11772,22 m3
2) Budynek nr 2 zaprojektowany na działce 105/3
- ilość kondygnacji – 4 nadziemne oraz 1 podziemna
- liczba mieszkań – 44
- pow. użytkowa mieszkań – 2454,89 m2
- pow. netto budynku (suma pow. wszystkich pomieszczeń) – 3476,61 m2
- powierzchnia zabudowana – 922,94 m2
- kubatura – 12228,94 m3
3) Zagospodarowanie dla obu budynków:
- przyłącza wody i kanalizacji sanitarnej,
- przyłącza kanalizacji deszczowej wraz z odcinkiem sieci kanalizacyjnej w ul. ks. Matrasia,
- drenaż,
- podziemne zbiorniki retencyjne,
- drogi wewnętrzne, chodniki,
- parkingi z wyznaczonymi miejscami,
- oświetlenie zewnętrzne,
- wiata śmietnikowa wraz z pojemnikami na odpady,
- gruntowe instalacje zewnętrzne obsługujące pompy ciepła,
- zasilanie energetyczne,
- ogrodzenie na cokole wraz ze szlabanami, zasilaniem i sterowaniem,
- plac zabaw,
- urządzenie zieleni niskiej i wysokiej,
- inne roboty towarzyszące, w tym: dokonanie niezbędnych prób, rozruchów, pomiarów i badań np. UDT wraz z uzyskaniem pozwoleń na użytkowanie budynków. Wybudowany obiekt winien spełniać wszystkie wymogi obowiązujące w dniu oddania do użytkowania (ze szczególnym uwzględnieniem wymaganej dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami).
Z uwagi na konieczność utrzymania nieutwardzonej ul. Ks. Stanisława Matrasia w niepogorszonym stanie oraz dlatego, że działki na których ma być przeprowadzana inwestycja są porośnięte drzewostanem w różnym wieku oraz znajdują się na nich pozostałości po usuwanych dotychczas zakrzaczeniach i zadrzewianiach (pnie oraz gałęzie), Zamawiający rekomenduje odbycie takiej wizytacji.
W trakcie przeprowadzania inwestycji wykonawca zobowiązany jest do utrzymania ulicy ks. Stanisława Matrasia w niepogorszonym stanie, umożliwiającym codzienne i niezakłócone funkcjonowanie mieszkańców tej ulicy. Możliwość urządzenia przez wybranego Wykonawcę na jego koszt tymczasowej drogi technologicznej w pasie drogowym ( np. płyty drogowe, utwardzenie destruktem lub materiałem kamiennym itp.  umożliwiających przejazd ciężkich samochodów budowy).
4) Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w dokumentacji technicznej  stanowiącej  załącznik do SWZ.
5) Załączone przedmiary robót pełnią funkcję pomocniczą. Elementy robót nieujęte w przedmiarach robót lub niewycenione, a wynikające wprost z załączonej do SWZ
dokumentacji Zamawiający uzna za wycenione i ujęte w ofercie, bez jakichkolwiek
roszczeń Wykonawcy z tego tytułu.
6) Jeżeli dokumentacja techniczna wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza składanie materiałów równoważnych. Wszelkie materiały pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie przez Zamawiającego, która będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji materiałów równoważnych.
7) Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia zgodnie ze sztukąbudowlaną i obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021r., poz. 2351, z późn. zm.). Prace  muszą być wykonane zgodnie z warunkami technicznymi i wymogami oraz normami przy tego typu robotach. Wszystkie materiały wykorzystane do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być dopuszczone do stosowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.
8) Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z zasadą DNSH – zasada nieczynienia znaczącej szkody środowisku. 
W związku z powyższą zasadą, Wykonawca będzie zobowiązany m.in. do selektywnej zbiórki odpadów podczas prowadzenia robót oraz do podjęcia działań ograniczających emisję hałasu i zanieczyszczeń na placu budowy.
Podczas procesu inwestycyjnego, Zamawiający może domagać się od Wykonawcy dokumentów stanowiących dowód na potwierdzenie zgodności z zasadą DNSH, Wykonawca zaś będzie zobowiązany takie dokumenty dostarczyć.
9) Zamówienie realizowane będzie przy dofinansowaniu w ramach bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa ze środków Funduszu Dopłat oraz kredytu.
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował  kryterium cenowym - waga 60%.
Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował  kryterium długości okresu gwarancji jakości na
wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia (G) - waga 40%.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” pzp.


Award value: 21056910.57
Number of bids: 6