Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2025-12-10
Buyer: Staatliches Bauamt München 2
Country: DE
Region: DE212
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71222000 | 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Submission deadline: 2034-12-29

Technical requirements: Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. 
Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren 
• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
• gem. § 98c des Aufenthaltsgesetzes
• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
Es können weitere Ausschlussgründe in den mit Auftragsbekanntmachung bereitgestellten Vergabeunterlagen genannt sein.
Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt München 2, beabsichtigt, am Standort Goethestraße 69, 80336 München die Neuerrichtung eines Laborgebäudes.
Geplant ist ein viergeschossiges Laborgebäude mit einem UG und einer Technikzentrale im Dachgeschoss. Der Bauplatz befindet sich im internen Klinikgelände und umfasst ca. 1.000 m². An der Stelle steht ein eingeschossiges Gebäude, das im Zuge der Baumaßnahme abgebrochen wird.
Problematik beengter Bauplatz:
Notfallvorfahrten, Feuerwehrzufahrten müssen während der Bauzeit zu jeder Zeit sichergestellt sein. 
Es handelt sich um eine Fördermaßnahme des Bundes nach § 91b GG, das Gebäude ist innerhalb des Förderzeitraumes bis Ende 2030 an den Nutzer betriebsbereit zu übergeben.

Die Planung wird unter Anwendung der BIM-Methode durchgeführt. Es wird eine BNB-Zertifizierung in Silber angestrebt.

Flächen-Kenndaten, nach DIN 277:
Nutzfläche NUF 1-6	ca. 2559 m² 
Nutzfläche NUF 1-7	ca. 2974 m²
Verkehrsfläche (VF)	ca. 1515 m²
Technikfläche (TF)	ca.  854 m²
Bebaute Fläche (BF)	ca. 1250 m²
Das Gebäude umfasst folgende Nutzungsbereiche:
UG: Labore S1/S2 mit Großgeräten sowie Technikzentralen und Nebenräumen
EG: Seminarbereich im eingeschossigen Anbau / Büros für Leiter der Forschungsgruppen und Nebenräume.
1-3.OG: Je zwei Großraumlabore für zwei Forschergruppen mit vorgelagerten Auswertebereichen. Sämtliche Labore im Zweibund haben eine S2 Klassifikation. Im Süden, dem S2 Bereich vorgelagert, befinden sich Aufenthalts- und Besprechungsräume 4.OG: Technikzentrale für Lüftung und Kälte ohne Aufenthaltsräume. 

Angaben zu TGA-M: 
SW-Anschluss an neu erstellten Anschluss auf dem Gelände für häusliches Abwasser und - evtl. behandeltes - Laborabwasser, - Regenwasser - wo möglich - außenliegend, Versickerung über Rigolen, Regenwassernutzung - Trinkwasser-, Laborwasser-, VE-Wasser-Netze, dezentrale Trinkwarmwasserbereitung, für Laborwasser zentral
FW-Anschluss an das Netz der SWM -für Gebäudebeheizung, Lufterhitzer RLT und Warmwasserbereitung Beheizung des Gebäudes mit Fußbodenheizung, Heiz-/Kühldecken und Heizkörpern nach Anforderung - Lüftungsanlagen im Dachgeschoss aufgestellt:
2 RLT-‚Anlagen Labor (Heizen/Kühlen), einmal zusätzlich mit Zonengerät für Nachbehandlung (Be-/Entfeuchten), 24h-Abluftanlage Ex-geschützt, redundant 1 RLT-Anlage Büro (Heizen/Kühlen), 1 RLT-Anlage Nebenräume (Heizen), 1 Abluftanlage Kältezentrale, Einzelabluftanlagen für ELT-Räume, Müllraum, Kryolager - 2 Kältemaschinen (KM Propan), Rückkühler auf dem Dach -im Winter freie Kühlung -  für die Kühlregister der RLT-Anlagen, Heiz-Kühldecken, Umluftkühlgeräte, Klimaschränke und sonstigen Verbraucher - Laborgase CO2 und N2 zentral aus Gasflaschenlager, Drucklufterzeugung in der Dachzentrale, Lagerraum Flüssigstickstoff im UG
- trockene Steigleitungen in den Treppenhäusern - GA: Aufschaltung auf GLT der LMU, eigene ASPs für Heizung/Sanitärzentrale, Kältezentrale, Lüftungszentrale, Druckluftzentrale, außerdem je Stockwerk ein ASP. 

Angaben zu TGA-E: 
Installation im Neubau CIM nach Vorgaben des Standardkataloges des Klinikums und MIT, unter anderem: - Zwei seilbetriebenen Aufzugsanlagen - Photovoltaikanlagen auf dem Flachdach im 4. OG, weitere vertikale PV-Anlagen sind nach EGB 40 zu prüfen - Blitzschutzanlagen - Sonnenschutzanlagen - Sicherheitsbeleuchtungen in LED-Technik
- Innen- und Außenbeleuchtungen in LED-Technik - USV-Anlagen - Brandmeldeanlagen - Zutrittskontrolle - Übertragungsnetze - Telekommunikationsanlagen - Seminar- und Besprechungsräume.



Es ist beabsichtigt, Planungsleistungen, Grundleistungen in den Leistungsphasen 3-9, sowie Besondere Leistungen in den Leistungsphasen 1-9 gemäß HOAI in den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung M und E, Laborplanung zu vergeben. Die Leistungsphasen 0,1 und 2 sind bereits fertiggestellt. Die Leistungsbilder BIM-Manager, BNB-Koordinator und Freianlagenplanung sollen in den Leistungsphasen 1-9 vergeben werden.
Unterlagen werden gemäß § 16a EU VOB/A bzw. § 56 VgV nachgefordert.
Diese werden erst mit Auftragsbekanntmachung bereitgestellt.


Winner: Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle