Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2020-12-07
Buyer: f&w fördern und wohnen AöR
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71221000 | 71222000
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Ausschreibung Objektplanung einer bestehenden öffentlich-rechtlichen Unterbringung in Hamburg Bergedorf VV 684-2020
Im Rahmen dieser Ausschreibung sind Planungsleistungen der Objektplanung für eine Einrichtung für wohnungslose Männer in Bergedorf zu vergeben. Die Unterbringung erfolgt in 3 dreigeschossigen Wohngebäuden. Hinzu kommt ein eingeschossiges Verwaltungsgebäude.
Gegenstand der Ausschreibung ist die Beauftragung eines Objektplaners. Hierbei sind Planungsleistungen für die Objektplanung (Grundleistungen orientiert an § 34 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9), für das oben beschriebene Vorhaben zu erbringen.
Die Wohnunterkunft am Achterdwars ist eine bestehende Einrichtung für wohnungslose Männer in Bergedorf. Die Unterbringung erfolgt in 3 dreigeschossigen Wohngebäuden. Hinzu kommt ein eingeschossiges Verwaltungsgebäude.
Es sollen zwischen 40 und 80 Lebensplätze (in Einzelzimmern, mit zugehörigen Gemeinschaftsräumen und Verwaltungsflächen) realisiert werden. Dafür ist eine Erweiterung der Wohnunterkunft erforderlich.
Im Rahmen einer vorgeschalteten Machbarkeitsstudie werden zurzeit nachfolgende Bebauungsvarianten untersucht:
Das Ergebnis der Machbarkeitsstudie liegt aktuell noch nicht vor. Die Machbarkeitsstudie wird mit der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens bekannt gemacht.
Bei den Bewohnern handelt es sich u.a. um psychisch- oder suchtkranke Männer. Schwere chronische Erkrankungen und Behinderungen mit einhergehenden starken physischen oder psychischen Einschränkungen führen zu einem hohen Versorgungsbedarf. Verwahrlosung und Alkoholismus sind wiederkehrende Themen.
Die führt zum einen dazu, dass bei der Gestaltung der Einrichtung Wert auf eine durable, vandalismussichere Ausführung gelegt wird. Zum anderen wird aber auch großer Wert auf eine „menschliche“ Gestaltung gelegt. Dies beinhaltet:
— Respektierung der vorhandenen Bausubstanz (Erhalt von Bausubstanz = „graue Energie“, Erhalt der Gestaltung einer aktuell „ungeliebten Epoche“),
Die Lebensplätze sollen eine dauerhafte Unterbringung an einem festen Ort bieten. Die untergebrachten Personen leben zum Teil bereits seit einiger Zeit dort und sollen nun auch dort unbefristet bleiben können. Die Wohnunterkunft Achterdwars ist Heimat und soll Heimat bleiben.
Gesucht wird also eine Planung/Gestaltung, die mit „armen“ Materialien eine „reiche“ Architektur schafft.
Bei der Planung des Objektes sollen die besonderen örtlichen Anforderungen berücksichtigt werden, die sich aus einer Machbarkeitsstudie ergeben, die den Bietern in der Angebotsphase zur Verfügung gestellt werden kann.
In der Leistungsstufe 1 sollen die Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 4 sowie die in diesen Phasen erforderlichen Besonderen Leistungen beauftragt werden.
Der Auftrag wird als Stufenauftrag vergeben. Die Leistungsphasen 1-4 werden mit Bezuschlagung des Vertrages direkt verbindlich beauftragt. Die Leistungsphasen 1-2 sind 5 Wochen nach Beauftragung fertigzustellen.