Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-10-18
Buyer: Bäder Halle GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 0.01 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektmanagementleistungen in Anlehnung an §§2 und 3 AHO Heft 19 bestehend aus Projektsteuerungs- und Projektleitungsleistungen sowie besonderen Leistungen
Zur Realisierung der geplanten umfassenden Sanierung des denkmalgeschützten historischen Stadtbades in Halle, die in zwei Bauabschnitten geplant ist, benötigt der Auftraggeber Projektmanagementleistungen gemäß der in den Vergabeunterlagen beigefügten Leistungsbeschreibung, bestehend aus Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an § 2 AHO, Heft 9 (Leistungsbestimmung und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Heft 9 der AHO-Schriftenreihe) sowie Leistungen der Projektleitung gemäß § 3 AHO, Heft 9. Die Projektmanagementleistungen sind im Rahmen einer stufenweisen Beauftragung zu erbringen, wobei mit Auftragserteilung zunächst die Stufe 1 "Projektvorbereitung" und die Stufe 2 "Planung" für beide Bauabschnitte beauftragt werden.  Der erste Bauabschnitt, umfasst hierbei die umfassende Sanierung an und in der historischen Männerhalle mit einem 25-m-Becken einschließlich der elektrischen Anlagen sowie der Heizungs- und Lüftungsanlagen und Badewassertechnik sowie eine Wiederherstellung der Dach- und Deckenkonstruktion inklusive der historischen Giebelansichten sowie der historischen Fenster. Der zweite Bauabschnitt betrifft Arbeiten in der historischen Frauenhalle sowie im Keller, Foyer und Kopfbau. Mit den Bauleistungen soll nach derzeitigem Kenntnisstand im Mai 2023 begonnen werden. Mitte 2025 sollten die Arbeiten für beide Bauabschnitte abgeschlossen sein. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf insgesamt 26,8 Mio. € und werden durch die Zuwendungsgeber Bund, Land Sachsen-Anhalt und Städtebauförderung über die Stadt Halle gefördert. Die weiteren Projektstufen wie 3. "Ausführungsvorbereitung", 4. "Ausführung" und 5. "Projektabschluss" erfolgen für die beiden Bauabschnitte getrennt und können auch einzeln abgerufen werden.  Die Projektstufen gliedern sich überdies inhaltlich in 5 Handlungsbereiche:   1. Organisation, Information, Koordination und Dokumentation 2. Qualitäten und Quantitäten 3. Kosten und Finanzierung 4. Termine, Kapazitäten und Logistik  5. Verträge und Versicherungen.  Darüber hinaus hat der Auftragnehmer als besondere Leistungen, Leistungen des Risikomanagements, des Projektcontrollings, Betreiben eines eigenen Projektkommunikationssystems, Stakeholder-Management, Mitwirken bei der Beantragung, Durchführung und Abwicklung von Förderprogrammen /Kommunikation und Berichterstattung mit Fördermittelgeber einschließlich Erstellung  des Verwendungsnachweises sowie die Übernahme der Funktion einer Vergabestelle (Vergabemanagement), wie in der Leistungsbeschreibung dargelegt, zu erbringen.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung der Leistungsstufen vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht. Zunächst werden nur die Projektstufen 1 und 2 für beide Bauabschnitte und alle Handlungsbereiche für Projektsteuerungsleistung und Projektleitungsleistung sowie für besondere Leistungen beauftragt. Die Beauftragung weiterer Projektstufen wie 3. Ausführungsvorbereitung, 4. Ausführung und 5. Projektabschluss erfolgen für die beiden Bauabschnitte getrennt und können auch einzeln abgerufen werden. Das Gleiche gilt für optionale besondere Leistungen nach Projektabschluss (D) der Leistungsbeschreibung).
Nach Auswertung der Teilnahmeanträge werden von den grundsätzlich geeigneten Bewerbern die 5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen zur Abgabe eines 1. Angebotes bis spätestens 23.07.2021, 14:00 Uhr aufgefordert. Im Rahmen dieser ersten Angebote haben die 5 Bieter ein 1. Honorarangebot auf Grundlage der beigefügten Honorarangebotsblätter sowie ein Konzept zur Projektbearbeitung und eine Präsentation "vergleichbares Projekt" abzugeben. Nach erster Auswertung der 1. Angebote werden alle max. 5 Bieter zu Verhandlungsgesprächen eingeladen, die im Zeitraum zwischen dem 17.08. und 19.08.2021 stattfinden werden. An diesen Verhandlungsgesprächen müssen der benannte Projektleiter sowie dessen Stellvertreter zwingend teilnehmen, da der in den Verhandlungsgesprächen gewonnene Eindruck von der Persönlichkeit des Projektleiters sowie dessen Stellvertreter wertungsrelevant ist. Im Anschluss an die Verhandlungsgespräche haben die Bieter Gelegenheit zur Abgabe eines finalen Angebotes. Die Einzelheiten zur Wertung der Angebote und Gewichtung der Zuschlagskriterien ergeben sich aus dem beigefügten Angebotsbedingungen, dort insbesondere Ziffer 6.


Winner: tp management GmbH
Award value: 0.01
Number of bids: 1