Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-05-15
Buyer: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
Country: PL
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Estimated value: 440996.67 PLN
Submission deadline: 2018-06-21
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: 1. Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości dla KOWR OT w Krakowie zlecanych sukcesywnie w okresie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.
3. Zlecenia wycen poszczególnych rodzajów nieruchomości dokonywane będą w formie pisemnej, tzw. zlecenia. Każdorazowe zlecenie musi dotyczyć wyceny nie więcej niż 15 działek. Zamawiający informuje, iż w ramach każdej części zamówienia dokona zleceń wycen łącznie minimum 50 działek w całym okresie trwania umowy.
Wycena nieruchomości zlecanych na podstawie zleceń na terenie powiatu chrzanowskiego, olkuskiego, miechowskiego, proszowickiego
1) Przedmiotem zamówienia jest: świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości dla KOWR OT w Krakowie zlecanych sukcesywnie w okresie 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.
2) W ramach niniejszej części dokonane zostaną wyceny nieruchomości położonych na terenie powiatu chrzanowskiego, olkuskiego, miechowskiego, proszowickiego.
3) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie wyceny nieruchomości na podstawie pisemnych zleceń Zamawiającego.
4) Zlecenia wycen poszczególnych rodzajów nieruchomości dokonywane będą w formie pisemnej, tzw. zlecenia. Każdorazowe zlecenie musi dotyczyć wyceny nie więcej niż 15 działek. Zamawiający informuje, iż w ramach każdej części zamówienia dokona zleceń wycen łącznie minimum 50 działek w całym okresie trwania umowy.
5) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa w pkt 6) lit. b) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości.
a) klauzulę o aktualności; wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszystkie czynności o których mowa w nin. punkcie oraz w pkt. 5.
b) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt. 5.
7) Za wykonanie czynności, o których mowa w pkt. 6, Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. Wykonawca winien uwzględnić ew. konieczność wykonania opisanych czynności przygotowując ofertę. Zamawiający oświadcza, iż ponowne wyceny / aktualizacje wycen dotyczyć mogą około 5-10 % zleconych pierwotnie wycen (szacunek na podstawie doświadczenia z lat ubiegłych).
8) Zamawiający zastrzega sobie, że liczba nieruchomości, która została wyznaczona do sporządzenia wyceny, może być niewykorzystana przy realizacji zamówienia (jest to ilość maksymalna). Wykonawcy, z tego tytułu nie przysługują żadne roszczenia odszkodowawcze, a rozliczenie dokonywane będzie w oparciu o faktycznie zlecony i wykonany zakres wycen.
9) Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 późn. zm.) oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wskazany w punkcie II.2.7 okres dotyczy maksymalnego okresu, w jakim może być dokonane zlecenie na warunkach określonych w SIWZ. Szczegółowe zapisy dotyczące terminów realizacji umowy zawarte są w SIWZ wraz z załącznikami.
Wycena nieruchomości zlecanych na podstawie zleceń na terenie powiatu krakowskiego, wielickiego, m. Kraków

Eligibility requirements: 6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na podst. art. 24 ust. 1 pkt 12)-23) ustawy Pzp; 2) nie podlegają wykluczeniu na podst. art. 24 ust. 5 pkt 1), 2) i 4) ustawy Pzp, 3) spełniają warunki udziału w postępowaniu, w szczególności: zdolności technicznej lub zawodowej. Warunek ten Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca udowodni Zamawiającemu, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości z co najmniej dwuletnim doświadczeniem, liczonym od dnia uzyskania świadectwa uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. 6.2. Procedura sanacyjna – samooczyszczenie. 1) Wykonawca, który podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 13 i 14 oraz 16–20 (podstawy wykluczenia obligatoryjne) lub ust. 5 ustawy Pzp (podstawy wykluczenia fakultatywne, wskazane przez Zamawiającego w ust. 6.1. pkt 2), może przedstawić dowody na to, że podjęte przez niego środki są wystarczające do wykazania jego rzetelności, w szczególności udowodnić naprawienie szkody wyrządzonej przestępstwem lub przestępstwem skarbowym, zadośćuczynienie pieniężne za doznaną krzywdę lub naprawienie szkody, wyczerpujące wyjaśnienie stanu faktycznego oraz współpracę z organami ścigania oraz podjęcie konkretnych środków technicznych, organizacyjnych i kadrowych, które są odpowiednie dla zapobiegania dalszym przestępstwom lub przestępstwom skarbowym lub nieprawidłowemu postępowaniu Wykonawcy. Przepisu zdania pierwszego nie stosuje się, jeżeli wobec Wykonawcy, będącego podmiotem zbiorowym, orzeczono prawomocnym wyrokiem sądu zakaz ubiegania się o udzielenie zamówienia oraz nie upłynął określony w tym wyroku okres obowiązywania tego zakazu (art. 24 ust. 8 ustawy). 2) W celu skorzystania z instytucji „samooczyszczenia”, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia stosownych rubryk na formularzu jednolity europejski dokument zamówienia, zwany dalej „jednolitym dokumentem” lub „JEDZ”, a następnie, zgodnie z art. 26 ust. 1 ustawy, do przedstawienia dowodów, o których mowa w pkt 1, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego w wezwaniu. 3) Wykonawca nie podlega wykluczeniu, jeżeli Zamawiający, uwzględniając wagę i szczególne okoliczności czynu Wykonawcy, uzna za wystarczające dowody przedstawione na podstawie pkt 1). 6.3. Zamawiający może wykluczyć Wykonawcę na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia. 6.4. Korzystanie z zasobów innych podmiotów. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 1) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia; 2) Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13–22 i ust. 5 ustawy Pzp; 3) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane;

Award value: 440996.67