Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2017-12-23
Buyer: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71200000 | 71240000 | 71250000 | 71314000: Energy and related services | 71314310
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Senheimer Straße 67 in 13465 Berlin-VgV-Verfahren (VOF)- Neubau Freiwillige Feuerwehr Frohnau-Objektplanung
Im Rahmen eines Sondersanierungsprogramms für Freiwillige Feuerwehren sollen in den kommenden Jahren jährlich Finanzmittel für die Sanierung von Gebäuden der Freiwilligen Feuerwehr bzw. für entsprechende Ersatzbauten zur Verfügung gestellt werden.
Die Baumaßnahme wird aus Fördermitteln des Sondervermögens Infrastruktur der wachsenden Stadt (SIWA) finanziert. Die Umsetzung hat so schnell wie möglich zu erfolgen.
In einem ersten Schritt wurden am Standort der Freiwilligen Feuerwehr in Rauchfangswerder ein Neubau als Ersatzgebäude für das Bestandsgebäude geplant. Dieser Neubau wurde als Prototyp standardisierter Typenbauten entwickelt und geplant und soll künftigen Neubauvorhaben im Bereich der Freiwilligen Feuerwehr als Vorlage dienen.
Mit der Entwicklung des Prototypen wurden insgesamt 3 Typengrößen, M, L, XL, geplant. Die Module lassen sich zu verschiedenen Gebäudeformen zusammenstellen und sich so an das jeweilige Grundstück und die örtlichen Gegebenheiten anpassen (Zeilenform, Eckform, T-Form). Die bisherige Planung umfasste ebenfalls eine Entwurfsstatik sowie ein Brandschutzkonzept in Entwurfsqualität. Für die weitere Planung bzw. Genehmigungsplanung sind die Konzepte an den Standort anzupassen und die Planungen fortzuführen.
Die Freiwillige Feuerwehr Frohnau wird als Typ XL eingestuft. Das entsprechende Anforderungsprofil liegt vor und wird im Zuge der Angebotserarbeitung mit ausgereicht. Die Planung der Typen und Module ist bereits abgeschlossen.
Die Planungsaufgabe besteht in der Einpassung an die örtlichen Gegebenheiten und in der Gestaltung der Fassade sowie in einer optimierten haustechnischen Versorgung. Nur im Rahmen der Nutzerabstimmungen kann es zu geringfügigen Anpassungen der Grundrisse kommen.
1) Verfahren: Leistungen gemäß HOAI 2013, Teil 3 Objektplanung, § 34, Anlage 10. Die bereits ermittelten Grundlagen werden in der Verhandlungsphase zur Verfügung gestellt. Mit der Objektplanung sind die Leistungen der Tragwerksplanung (§51 der HOAI), Brandschutzplanung, Bauphysik, SiGeKo, Außenanlagenplanung sowie die Leistungen eines Bodengutachters mit Bewertung der Altlasten anzubieten – vorliegendes Verfahren;
2) Verfahren: Leistungen gemäß HOAI 2013, Teil 4 Technische Ausrüstung, § 53, Anlage 14. Mit den Leistungen zur technischen Gebäudeausrüstung sind Leistungen für die Energieberatung mit anzubieten.
In einem ersten Schritt werden die Leistungsphasen 1–3 beauftragt. Die Beauftragung der Leistungsphasen 4–9 wird vorbehalten. Ggf. erfolgt eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen.
Es ist davon auszugehen, dass im Verlaufe des Verhandlungsverfahrens eine Maßnahmen- und Kostenkonzeption erbeten wird. Dieses wird ein wichtiges Entscheidungskriterium für die Auftragsvergabe sein. Eine Veränderung der Typen bzw. der Module führt zum Ausschluss im Verhandlungsverfahren.
Die durch die bereits vorhandene Planung entstehenden Minderungen in den einzelnen Leistungsphasen der aktuellen HOAI sind im Angebot nachvollziehbar darzustellen.
Nach Auswertung der Teilnahmeanträge wurden die 3 besten Bieter zur Verhandlungsgesprächen eingeladen. 2 davon lehnten die weitere Teilnahme am Verfahren ab. Ein Angebot musste nach dem Verhandlungsverfahren ausgeschlossen werden.
Senheimer Straße 67 in 13465 Berlin-VgV-Verfahren (VOF)- Neubau Freiwillige Feuerwehr Frohnau-Objektplanung
Für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend die Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http:// www.vergabeplattform.berlin.de herunterzuladen. Um die Vergabeunterlagen als ausfüllbare Dateien zu erhalten, ist eine Registrierung erforderlich.