Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-12-17
Buyer: Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2022-01-24
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: A jelenlegi földszintes épület bontása után annak helyére kerül, szintén zártsorú beépítésben. A telek építési övezete Ln-1/IX-M/63, melyik a felszín felett 80%-os, térszint alatt pedig 100%-os beépítést tesz lehetővé, 4,5 szintterületi mutató mellett. Épületmagasság: a délkeleti magasabb 26,18m párkánymagasságú és északnyugati alacsonyabb 21,48m párkánymagasságú szomszédok között 4,70m a különbség, A 45-47. sz. utcai párkánymagasság feletti 5. szintje mind a Mester utca mind a telek felől visszahúzott töredékszint, de a tömbbelső felé 2/3 homlokzathosszon 24,25m magasan teljes értékűen kiépített.
Az illeszkedés szabályait miatt mind a Mester utca mind a tömbbelső felé a legfelső szint a magasabb épület felőli oldalon a homlokzat hosszának 40%-án egy szinttel magasabbra épül, a többi szakaszon pedig visszalépcsőzik a szakrendelő épületéhez igazodva. A két szomszéd nagy belmagasságú szintekkel épült. Az új épület pince + fszt. + 5 emelet és egy csökkentett alaptarületű 6. emeletet tartalmaz. A szükséges parkolószám a pinceszinten teremgarázsban biztosított. A szint megközelítéséhez autólift lett betervezve, a megfelelő parkoló kapacitást gépi duplázók alkalmazásával lehet kielégíteni. Az új épület funkció felosztásában a földszintre került a háziorvosi ügyelet az első emeletre pedig az eddig szétszórtan működő háziorvosi rendelők kaptak központosított elhelyezést. Ez a funkciócsoport elkülönül a szakorvosi rendelőktől, és gyalogosan direkt módon az új épület saját személybejárójáról közelíthetők meg. A fél-, 1., 2., 3. valamint az 5. emeleti szintekre kerültek a szakorvosi rendelők, a 4-ikre pedig az egynapos sebészet funkciócsoportja. Utóbbiból kettő tervezett melyik közül az egyik a régi épület 4. emeletén lesz kialakítva. A szakorvosi rendelők továbbra is a meglévő rendelőépület földszinti eligazítójából épületen belül közelítik meg az új épületben elhelyezett rendelőket. Ehhez belső gyalogos átjárást biztosított három helyen a két épület között. Az átjárók közül kettővel a két épület szintmagasságait kiegyenlítő lépcsőkarok közbeiktatásával az új épület 3. emeletét a régi 3., az új épület 2. emeletét a régi 2. emeletével kerül összekötésre. A 3. emeleti összeköttetést akadálymentes, a tolókocsis betegek is tudnak átközlekedni.
A régi épülettel való belső összeköttetés a két külön ingatlan szomszédos tűzfalán keresztül történik. Ezért az új ingatlan engedélyezési tervének mellékleteként be kell nyújtani az engedélyt kiadó hatóságnak az átközlekedéshez a tulajdonos hozzájárulását is. Ezen kívül a tűzfalon keresztüli átjárók 90 perces minősítésű tűzgátló ajtókkal szükséges lezárhatóvá tenni, melyek a tűzjelző berendezés vezérletével automatikusan zárhatóak. A régi épület belső átalakításai nem építési engedély kötelesek. A fő funkciókat jelentő rendelőket a homlokzatok mentén lesznek természetes bevilágítással és az ablakokon keresztüli természetes szellőztetési lehetőséggel. A belülre kerülő közlekedők megvilágítására középre felülvilágítós átriumot készül, melynek légteréhez a 2-3-4 emeleten nyitott légtérrel, galériásan kapcsolódnak a közlekedők. Az 5-6. emeleten a légtér felé a közlekedők zártak, csak ablakokon kapnak a légtér felől bevilágítást.
Az épület vasbeton lemezalapozású, a pincében vízzáró vasbeton körítő falakkal. A felmenő tartószerkezet a homlokzatokon vasbeton szerkezeti falakra, belül vasbeton pillérekkel és faltestekre támaszkodó monolit vasbeton sík födémlemezekkel kialakított. A lépcsőház szintén monolit vasbeton szerkezetű. A homlokzatok réteges szerkezetűek. A Mester utca felől a vasbeton szerkezeten ásványi szálas hőszigetelés, felette szerelt átszellőztetett Equitone (vagy azzal egyenértékű) szálcementlap burkolat készül. Magas hőszigetelő értékű alumínium szerkezetes homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre.
További információt a műszaki leírás tartalmaz. Ajánlatkérő a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46.§ (3) bekezdését irányadónak tekinti.
II.2.5.) ponthoz: Az M/2/1-3. alk. követelmény igazolására bemutatott szakember szakmai FMV többlettapasztalata (0-60 hó) értékelési szempontra tett vállalás alátámasztására az ajánlatban csatolandó a szakembernek az előírt alkalmassági követelményen felüli szakmai többlettapasztalatát igazoló, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata. Amennyiben a szakember már szerepel a kamarai névjegyzékben, úgy elegendő a szakmai többlettapasztalat bemutatása és végzettséget igazoldó dokumentumokat (pl. diploma) nem kell csatolni.
A II.2.7) pont kiegészítése: A felhívás II.2.7 pontjában megadott időtartam a munkaterület átadását követő naptól kezdődően 20 + 6 hónap a következők szerint: 20 hónap a Beruházás kivitelezésének a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt 100%-os (azaz százszázalékos) készültségi foka + 6 hónap a Beruházásra, illetve annak valamennyi részelemére vonatkozó végleges használatbavételi engedély Megrendelő részére történő átadása. További részleteket lásd a szerződéstervezetben.
A részajánlat tétel kizárásának indoka(i): A projekt összefüggő létesítménynek tekinthető, mely műszaki tartalma és beszerzés jellege miatt részajánlatra bontása nem lehetséges, gazdasági szempontból nem indokolható, az ellentétes a gazdasági észszerűséggel. A tárgyi közbeszerzési eljárásban megvalósítani kívánt kivitelezés egységet képez, ezért a részekre bontása kizárt. Az épület bővítése egymással összefüggő kivitelezési munka útján valósul meg, az egyes munkarészek nem választhatóak el egymástól, az egységes kivitelezési tervdokumentációra tekintettel. A megvalósítandó feladatok szakmailag is kapcsolódnak egymáshoz, ill. az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok szoros összehangolást igényelnek
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1) - (2) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alatt áll. Ajánlatkérő kizárja a közbeszerzési eljárásból azokat, akikkel szemben a kizáró ok az eljárás során következik be.
Ajánlattevőnek (az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatban az
egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§ (1) és (2) bek.-ek hatálya alá. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be.
Ajánlattevőnek a Kbt.67.§ (4) bek.-re figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 15.§(1) bek. alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD benyújtásával Ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában.
A Kbt.69.§ (4) - (7) bek.-re figyelemmel Ajánlatkérő a felhívás II.2.5. pontjában található értékelési szempontokra figyelemmel
legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt megfelelő határidő tűzésével fogja felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti igazolások benyújtására:
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az Ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) alpont).

Eligibility requirements: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1) - (2) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alatt áll. Ajánlatkérő kizárja a közbeszerzési eljárásból azokat, akikkel szemben a kizáró ok az eljárás során következik be. Ajánlattevőnek (az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatban az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§ (1) és (2) bek.-ek hatálya alá. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be. Ajánlattevőnek a Kbt.67.§ (4) bek.-re figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 15.§(1) bek. alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD benyújtásával Ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában. A Kbt.69.§ (4) - (7) bek.-re figyelemmel Ajánlatkérő a felhívás II.2.5. pontjában található értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt megfelelő határidő tűzésével fogja felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti igazolások benyújtására: - Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az Ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) alpont). - Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§(1) bek. k) pont kc) alpontja szerinti kizárok ok hatálya alá. - Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 8.§ (kivéve gb pont) előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását. - Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 10.§ előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását. A kizáró okok igazolásával kapcsolatban irányadóak továbbá a 321/2015. Korm. rend. 4. §-ában, a 6-7.§-aiban és a 12-16. §-aiban foglaltak. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az Ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. SZ/1 A névjegyzékben szereplés tényét a legkedvezőbb AT(k) esetén AK a www.mkik.hu oldalon ellenőrzi, az ajánlattevő részéről egyéb dokumentum benyújtása nem szükséges. A nem Mo.-n letelepedett gazd. szereplők esetén - amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges - a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés tényét ATnek igazolnia kell. Az előírt alk. követelményeknek közös ATk együttesen is megfelelhetnek. Azon követelmények, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatók a gazd. szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az előírt alk. követelményeknek az ATk bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az ajánlati felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alk. követelmény(eke)t, amely igazolása érdekében az AT ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. Kapacitást biztosító szervezet igénybevétele esetén csatolni kell a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződéses vagy előszerződésben vagy egyéb vállalt kötelezettségvállalást tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Ajánlattevő / közös ajánlattétel esetén közös ajánlattevők mindegyike és az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő(k) szerepeljen(ek) az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén -amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges - a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy rendelkezzen a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.