Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2023-02-10
Buyer: GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau des MIN-Forum und Informatik, Sedanstraße 16 bis 18 in Hamburg - Projektsteuerung in Anlehnung an § 2 AHO, Heft Nr. 9
Die GMH
Gebäudemanagement Hamburg (GMH), hier die Projektentwicklung, betreut für die Freie Hansestadt Hamburg die Entwicklung sowie den Bau und Betrieb von Sport- und Sonderimmobilien. Die GMH betrachtet Immobilien ganzheitlich unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Dabei verfolgt die GMH die Umsetzung der Klimaschutzziele der FHH genauso wie die Anforderungen zur Barrierefreiheit und die besonderen Interessen der Nutzer.
GMH realisiert in diesem Zusammenhang den Neubau des MIN-Forum und Informatik, Sedanstraße 16 bis 18 in Hamburg.
Der Universitätscampus an der Bundesstraße in Hamburg soll nach einem vorliegenden städtebaulichen Funktionsplan zu einem modernen, stadtteil-integrierten Campus umgestaltet werden. Im Zentrum des zweiten Bauabschnitts steht das Projekt „MIN-Forum und Informatik“, für das die hier zu vergebenden Leistungen zu erbringen sind.
Das Projekt MIN-Forum und Informatik besteht aus zwei oberirdischen Baukörpern auf einem gemeinsamen Untergeschoss UG. Die Brutto-Grundfläche beträgt insgesamt rund 43.000 m². Das Raumprogramm setzt sich zusammen aus zentralen Funktionen der MIN-Fakultät (Mensa, Bibliothek, Seminarräume und Hörsäle sowie Büros) dem Institut Informatik und dem zentralen Backup-Rechenzentrum der Universität Hamburg. Die Baukörper sind bauordnungsrechtlich in Teilen Hochhaus, in Teilen Versammlungsstätte.
Die Projektsteuerungsleistung wird nach sukzessivem, einvernehmlichem Ausscheiden des derzeitigen Projektsteuerers PMD (pmd Gesellschaft für Projektmanagement mbH, Standort Hamburg, Rothenbaumchaussee 20, 20148 Hamburg) im 3. Quartal 2022, interimsweise durch den Projektsteuerer Vitzthum (VITZTHUM Projektmanagement GmbH, Hohe Bleichen 28, 20354 Hamburg) übernommen.
-	Die Genehmigungsplanung ist abgeschlossen. Erforderliche Tekturen zur Baugenehmigung sind jedoch von den Planern noch zu erstellen, ebenso wie die Bearbeitung von Nachforderungen des Bauamtes.
-	Die Entwurfs- und Ausführungsplanung ist in größten Teilen abgeschlossen. Rückgriffe sind teils jedoch noch erforderlich.
-	Die ausführenden Unternehmen für die technische Ausrüstung sind größtenteils beauftragt. Ebenfalls die ausführenden Gewerke für die Gebäudeabdichtung (Fassaden und Dach) sind beauftragt. Die weiteren Ausbaugewerke befinden sich noch im, oder vor dem Ausschreibungs-prozess.
-	Die Rohbauarbeiten werden größtenteils fertig gestellt sein. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2022, mit entsprechendem Nachlauf.
Leistungen (gem. Leistungsbild der Projektmanagementleistungen der AHO-Fachkommission Nr. 09, Stand März 2020)
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner unterstützen.
Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.
Neubau des MIN-Forum und Informatik, Sedanstraße 16 bis 18 in Hamburg - Projektsteuerung in Anlehnung an § 2 AHO, Heft Nr. 9
Es muss geprüft werden, welche Maßnahmen ergriffen werden können, um sicherzustellen, dass der Wettbewerb durch eine etwaige Vorbefassung nicht verzerrt wird. Eine Zurückversetzung ist nicht zweckmäßig, weil bei der erneuten Prüfung der Vergabeunterlagen anlässlich eines Rügeschreibens festgestellt wurde, dass voraussichtlich Eignungs- und Zuschlagskriterien sowie die Leistungsbeschreibung modifiziert werden müssen.