Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-08-20
Buyer: Pfarrkirchenstiftung Mariä Himmelfahrt
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71300000 | 71320000 | 71321000: Heating and ventilation design services | 71322000: Civil engineering design services
Estimated value: 64446.26 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Generalsanierung und Erweiterungsneubau Kindertagesstätte St. Paul in Erdweg - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung, ALG 4, 5 und 6 (ELT),  gem. § 53 ff HOAI 2021, LPH 4-9
Die Pfarrkirchenstiftung Mariä Himmelfahrt als Auftraggeber und Bauherr plant die Generalsanierung und den Erweiterungsneubau der integrativen Kindertagesstätte „St. Paul“ in der Pater-Cherubin-Str. 1 in 85253 Erdweg. Die Erzdiözese München & Freising KdÖR ist Maßnahmenträger.
Das Areal besteht aus 3 Gebäuden (Pfarrzentrum, Pfarrhaus, Kinderhaus) und steht mit seinen Gebäuden und Freianlagen seit 2019 unter Denkmalschutz. Das Pfarrzentrum und das Pfarrhaus sind nicht Gegenstand der Beauftragung.
Die Kindertagesstätte besteht derzeit aus 3 Gruppen, davon sind 2 Gruppen im denkmalgeschützten Gebäude aus den 70er Jahren und 1 Gruppe im Anbau aus den 90er Jahren. Der geplante Erweiterungsneubau der Kindertagesstätte umfasst 2 weitere Gruppen (1 Kindergarten und 1 Kinderkrippengruppe), soll zum Bestandsgebäude versetzt angeordnet und in Holzbauweise umgesetzt werden. Die Gruppe im Anbau aus den 90er Jahren soll in den Erweiterungsneubau verlagert werden und der Anbau abgerissen werden. Auf dem Gelände sind 8 Stellplätze für Mitarbeiter vorgesehen.
Für die Bauzeit ist eine Containeranlage mit umliegendem Garten als Provisorium für die Kindertagesstätte auf einem Nachbargrundstück vorgesehen.
Gegenstand des Auftrags sind Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung ALG 4, 5 und 6 (ELT), gem. § 53 ff HOAI 2021, LPH 4-9, bei stufenweiser Beauftragung. Ggf. werden auch verschiedene besondere Leistungen beauftragt werden. Maßnahme: PRJ-2016-0294, Vergabe-Nr. 126294.
Die LPH 1-3 wurden bereits abgeschlossen. Die Planungen sollen auf die LPH 1-3 eines vorbefassten Büros aufbauen. Die Unterlagen der LPH 1-3 werden vom Auftraggeber allen Teilnehmern zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zu bringen.
Bisher befindet sich die Energiezentrale für die Gebäude auf dem Areal Pfarrzentrum Erdweg (Pfarrzentrum, Pfarrhaus, Kinderhaus) im Keller des Pfarrzentrums. Bis zum Abschluss der Leistungsphase 3 wurde für die Versorgung des Kinderhauses die Energiezentrale des Pfarrzentrums vorgesehen und es wurde jedoch nach Abschluss der Leistungsphase 3 beschlossen, dass eine autarke Energieversorgung (d.h. eigener Hausanschluss) für das Kinderhaus vorzusehen ist. Aufgrund neuer Erkenntnisse fällt nun aller Voraussicht nach in der LPH 3 eine Wiederholungsleistung für die Planung einer autarken Energieversorung des Kinderhauses an. Dies wäre eine besondere Leistung.
Das bereits im Vorentwurf berücksichtigte Konzept zum Umgang mit dem denkmalgeschützten Bestandsgebäude wurde in LPH 3 weiterverfolgt und ausgearbeitet. Das Bestandsgebäude ist in Holz-/Stahltragstruktur konzipiert. Das Tragwerk bleibt bestehen. Die Fassade ist stark schadstoffbelastet und soll rekonstruiert werden.
Der Erweiterungsneubau  ist in Holzmassivbauweise mit Holzbalkenkdecke geplant, ggf. mit Dachbegrünung.
Das Gebäude wird neu erschlossen. Ein autarker Hausanschluss ist vorzusehen. Im Untergeschoss Technikraum sowie in den einzelnen Nutzungseinheiten wird je eine neue Unterverteilung errichtet.
In den Verkehrswegen Fluren und Treppenaufgang erfolgt die Lichtschaltung über Bewegungsautomatik / Dämmerungsschalter.  In Freiflächen erfolgt die Lichtschaltung über Dämmerungsschalter und Schaltuhr.
Es soll eine Telefonanlage mit Anschlüssen installiert werden für die Technikräume, Büro und Notruftelefone sowie mobile Telefonapparate für die Betreuer und Klingelruf.
Es soll ein Personenaufzugs errichtet werden. Kabinenabmessungen bei einseitiger Be- und Entlademöglichkeit Breite = 1,10 m,  Tiefe = 1,40 m, Höhe = 2,20 m, Türhöhe = 2,10 m, Türbreite= 0,90 m.
An der Gebäudefassade sind Wandleuchten vorgesehen. Im Außenbereich werden vereinzelt Wegeleuchten vorgesehen, Erdkabel und Gebäudeeinführung, eine Energietankstelle für Elektrofahrzeuge.


Winner: Ing.-Büro J. Schneider GmbH
Award value: 64446.26
Number of bids: 4