Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2024-04-17
Buyer: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Region: DEA22
Contract type: Services
CPV classification: 71240000 | 71319000: Expert witness services
Estimated value:  EUR
Submission deadline: 2024-11-30

Technical requirements: Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH bewirtschaftet ca. 5000 Gebäude in mehreren Liegenschaften 
und führt darin Baumaßnahmen durch. Da es sich bei diesem Gebäudebestand um Gebäude unterschiedlicher 
Bauzeiten handelt, treten im Rahmen dieser Bewirtschaftungs- und Bautätigkeit häufig Situationen auf, die eine 
Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe erforderlich machen. Insbesondere bei genutzten Gebäuden ist dabei 
verantwortungsvolles und vor allem kurzfristiges Handeln erforderlich. Die BIM Berliner Immobilienmanagement 
GmbH beabsichtigt, mit der Vergabe der nachfolgend beschriebenen Beihilfe-/Dienstleistungen einen 
einheitlichen und reibungslosen Ablauf bei der Erkennung, dem Rückbau, den Arbeitsschutzanforderungen 
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und bei der Entsorgung von Gebäudeschadstoffen zu erzielen. Im Ergebnis sollen der gesundheitliche Schutz 
unserer Nutzer, Auftragnehmer und unserer Mitarbeiter mit höchster Priorität und
schnellen Reaktionszeiten gewahrt werden. Die dem Abfallerzeuger/-besitzer beim Umgang mit Gefahrstoffen 
obliegenden juristischen Pflichten und Verantwortungen sollen durch fachliche Beratungsleistungen u.a. durch 
eindeutige Regelungen bei der Vergabe
von Leistungen an Dritte geregelt und gewahrt bleiben. Durch die Erarbeitung von qualitativ hochwertigen 
Expertisen und Sanierungskonzepten soll ein zielgerichteter und wirtschaftlicher Umgang mit 
Gebäudeschadstoffen beim Verbleib bzw. bei erforderlichen Baumaßnahmen, Instandsetzungen und Havarien 
erzielt werden. Die Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die eine ungehinderte und sichere 
Umsetzung von
Arbeiten in kontaminierten Bereichen ermöglicht, steht hierbei ebenfalls im Mittelpunkt.
Aufgabenschwerpunkte:
1. Einschätzung des Risikos zum Vorhandensein von Schadstoffen
2. Erstellung eines Schadstoffgutachtens
3. Beratung bei der Planung
4. Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes
5. Mitwirkung an, bzw. Durchführung der Vorbereitung der Vergabe
6. Mitwirkung bei der Vergabe von Abbruch und Entsorgungsleistungen
7. Baubegleitung hinsichtlich Abbruch und Entsorgung von Schadstoffen
8. Übernahme de Entsorgungsmanagements für den AG
9. Erstellen der Abfallbilanzen/Schlussdokumentation
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, 
die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf 
der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der 
Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o.a. 
Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem 
unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die
Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe 
der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB)
Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024
Referenznummer der Bekanntmachung: V-2020-000074


Winner: Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Award value: 3500000