Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-11-26
Buyer: Stadt Waltrop
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 400000 EUR
Submission deadline: 2021-12-23
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Projektsteuerung für die in Abschnitt II.2.4) näher beschriebene Maßnahme "Neubau Feuer- und Rettungswache Waltrop". Es sollen sämtliche Projektstufen und Handlungsbereiche entsprechend dem "Leistungsbild Projektsteuerung", wie es in Kapitel 2 § 2 des von der AHO-Fachkommission "Projektsteuerung/Projektmanagement" erarbeiteten Buches "Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft" (AHO-Schriftenreihe Nr. 9; 5. Auflage März 2020) beschrieben ist, beauftragt werden.
Die Stadt Waltrop beabsichtigt den Neubau einer Feuer- und Rettungswache. Für das Vorhaben ist eine Zielkostenobergrenze von 17 Mio. Euro (ohne MwSt.) veranschlagt, die sämtliche Kosten der Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276:2018-12 umfasst. Die Maßnahme ist mit hoher zeitlicher Priorität anzugehen.
In der Feuer- und Rettungswache sind aktuell 46 hauptamtliche Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt. Im Brandeinsatz werden die hauptamtlichen Kräfte im Brandschutz durch Kräfte der Freiwilligen Feuerwehr verstärkt.
Für den Neubau wird eine Fläche von insgesamt zwischen 12.000 und 13.000 qm benötigt. Basis dieser Überlegungen ist unter anderem ein bereits mit der Feuerwehr entwickelter Raumbedarfsplan zur Unterbringung des Personals (einschließlich Jugendfeuerwehr) und der Fahrzeuge samt Gerätschaften. Da die Stadt über kein eigenes freies Grundstück in dieser Größenordnung verfügt, muss eine geeignete Fläche gefunden werden. Die notwendigen Verhandlungen mit den Eigentümern befinden sich in der Schlussphase. Die Flächen befinden sich westlich, unmittelbar am Ortseingang von Waltrop an einer Landstraße. Der Landesbetrieb Straßen.NRW hat auf Anfrage bereits bestätigt, dass man einer Alarmausfahrt, abgesichert durch ein Verkehrsgutachten, zustimmen wird.
Die Stadt Waltrop befindet sich seit rund 30 Jahren in der Haushaltssicherung. Seit 2016 verfügt sie über ausgeglichene Haushalte. Um auch künftig rechtssichere und damit genehmigungsfähige Haushaltspläne aufstellen zu können, ist die Budgeteinhaltung zwingende Voraussetzung. Die Stadt Waltrop wird auch in den kommenden Jahren Haushaltssicherungskonzepte beschließen müssen.
Auftragsgegenstand sind die Projektsteuerungsleistungen für das beschriebene Vorhaben. Die Beauftragung erfolgt auf Grundlage des Leistungsbilds Projektsteuerung, wie es in Kapitel 2 § 2 des von der AHO-Fachkommission "Projektsteuerung/Projektmanagement" erarbeiteten Buches "Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft" (AHO-Schriftenreihe Nr. 9; 5. Auflage März 2020) beschrieben ist. Der Auftrag umfasst alle Handlungsbereiche des genannten Leistungsbilds. Es sollen stufenweise (siehe Abschnitt II.2.9) dieser Bekanntmachung) alle 5 Projektstufen beauftragt werden, wobei auf eine Weiterbeauftragung von Projektstufen kein Rechtsanspruch besteht.
Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien:
1. Referenzen über vergleichbare Projektsteuerungsleistungen in den letzten 5 Jahren (Gewicht 85 %), Unterkriterien:
1.1. Erfüllung der folgenden Anforderungen an die allgemeine Vergleichbarkeit der Referenz - Grundkriterium - (Gewicht 20 %):
b) Für dieses Vorhaben wurden Projektsteuerungsleistungen entsprechend dem Leistungsbild der AHO (AHO-Schrift Nr. 9, 5. Aufl. 2020) für mindestens 2 Handlungsbereiche bearbeitet.
c) Es wurde mindestens eine Projektstufe gemäß der AHO (s.o.) vollständig bearbeitet und abgeschlossen.
d) Die Kosten des Vorhabens (Summe KG 200 bis 700 entsprechend DIN 276) betrugen mind. 10 Mio. EUR (ohne MwSt.).
e) Die Projektsteuerungsleistungen wurden nicht vor dem 01.12.2016 beendet und auch eine eventuelle Baufertigstellung lag nicht vor dem 01.12.2016.
1.2. zusätzlich zur Erfüllung des Grundkriteriums 1.1: Gegenstand des Vorhabens war eine Feuer- und/oder Rettungswache oder ein Feuerwehrgerätehaus (Gewicht 5 %),
1.3. zusätzlich zur Erfüllung des Grundkriteriums 1.1: Höheres Kostenvolumen (netto ohne MwSt.) in Summe der KG 200 bis 700 entsprechend DIN 276 (Gewicht 5 %),


Award value: 400000