Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-03-11
Buyer: Eesti Kunstiakadeemia
Country: EE
Region: EESTI
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71520000: Construction supervision services
Submission deadline: 2016-04-20
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Eesti Kunstiakadeemia uue õppehoone rekonstrueerimis- ja ehitustööde ehitusjuhtimise ja omanikujärelevalve teenus.
Hankelepingu esemeks on Eesti Kunstiakadeemia uue õppehoone rekonstrueerimis- ja ehitustööde (edaspidi ehitustööd) omanikujärelevalve teostamine vastavalt ehitusseaduse, majandus- ja kommunikatsiooniministri 2.7.2015. a määruse nr 80 „Omanikujärelevalve tegemise kord”, ehitise omaniku ehitustehniline konsulteerimine ja esindamine ning käesoleva riigihanke hankedokumentides sh hankedokumentide lisas 1 olevas Tehnilises kirjelduses toodud nõuetele.
1. Pakkuja, kes peab oma asukohamaa seaduste kohaselt olema registreeritud äriregistris ning kelle asukohamaa ei ole Eesti Vabariik, esitab sellekohase kehtiva tunnistuse või väljavõtte või koopia nimetatud tunnistusest, millest nähtuvad juriidilise isiku esindusõiguslikud isikud. Pakkujad, kelle asukohamaaks on Eesti Vabariik, ei pea äriregistri väljavõtet esitama ja hankija kontrollib ise pakkuja registreeritust äriregistris.
— keda on või kelle seaduslikku esindajat on kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste või maksualaste süütegude toimepanemise eest ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on tema elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv,
— kes on pankrotis või likvideerimisel, kelle äritegevus on peatatud või kes on muus sellesarnases seisukorras tema asukohamaa seaduse kohaselt,
— kelle suhtes on algatatud sundlikvideerimine või muu sellesarnane menetlus tema asukohamaa seaduse kohaselt.
Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 3 kohased kirjalikud kinnitused vastavate asjaolude puudumise kohta.
3. Pakkujal ei tohi esineda hankemenetluse algamise päeva seisuga (hanketeate avaldamise kuupäev) õigusaktidest tulenevate riiklike või tema elu- või asukoha kohalike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete võlga või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressivõlga (edaspidi maksuvõlg) või maksuvõla tasumist ei tohi olla ajatatud pikemaks perioodiks kui kuus kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riigihangete seaduses loetakse riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude võlaks pakkuja poolt tähtpäevaks tasumata riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 eurot (RHS § 38 lg 1 p 4).
— Hankija kontrollib ise Eestis asuva pakkuja riiklike maksude tasumise võlgnevusi Maksu- ja Tolliameti kaudu. Kui pakkuja ei asu Eestis tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend riiklike maksude tasumise võlgnevuste puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga.
— Kõikidel pakkujatel esitada tema elu- või asukoha kohalike maksude maksuhalduri või pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend kohalike maksude tasumise võlgnevuste puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga.
— Kui pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutus ei väljasta tõendit RHS § 38 lõike 1 punktis 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta, esitab pakkuja selle ametiasutuse tõendi maksuvõlgade puudumise kohta. (RHS § 38 lg 3 p 2).
1. Pakkuja viimase kolme lõppenud majandusaasta (2012, 2013, 2014) omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäivete summa kokku peab olema vähemalt 900 000 eurot. Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 4 kohase väljavõtte pakkuja omanikujärelevalve ja ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäibe kohta.
2. Pakkujal peavad olema vastavad rahalised vahendid hankelepingu võimaliku rikkumisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks ja leppetrahvide tasumiseks. Peale pakkumuse edukaks tunnistamist on pakkuja kohustatud 14 päeva jooksul esitama hankijale krediidiasutuse garantiikirja vastavalt hankedokumendi lisa 3 vormi 11 vormile.
Pakkuja peab esitama Euroopa Liidu liikmesriigis, Śveitsis, Lichtensteinis, Norras või Islandil tegevusluba omava krediidiasutuse originaalallkirjaga kinnituskirja, mille kohaselt on krediidiasutus nõus väljastama pakkujale, kelle pakkumus tunnistatakse edukaks, hankedokumendi lisa 3 vormi 11 kohase täitmisaegse tagatise garantiikirja pakkuja pakkumuse käibemaksuta maksumusest 20 % väärtuses, hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Krediidiasutuse Moody's Bank finantstugevuse reiting (Financial Strength Rating) peab olema vähemalt C või pikaajaline deposiidireiting (Long-term Deposite Rating) vähemalt A. Kinnituskiri ei pea olema väljastajale siduv ja võib olla tingimuslik (väljastaja ei pea kinnituskirja andmisega võtma kohustusi), kuid kinnituskirjast peab nähtuma, et pakkujal on võimalik eelnimetatud garantiikirjad saada enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tagatise garantiikirja kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni.
3. Pakkuja kohustatud kindlustama oma tegevuse kogu hankelepingu täitmise perioodiks ametialase tsiviilvastutuskindlustusega hüvitispiiriga 100 000 (sada tuhat) eurot ja esitama hankijale vastava kindlustuspoliisi hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tsiviilvastutuskindlustuse kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni.

Eligibility requirements: 1. Pakkuja, kes peab oma asukohamaa seaduste kohaselt olema registreeritud äriregistris ning kelle asukohamaa ei ole Eesti Vabariik, esitab sellekohase kehtiva tunnistuse või väljavõtte või koopia nimetatud tunnistusest, millest nähtuvad juriidilise isiku esindusõiguslikud isikud. Pakkujad, kelle asukohamaaks on Eesti Vabariik, ei pea äriregistri väljavõtet esitama ja hankija kontrollib ise pakkuja registreeritust äriregistris. 2. Hankija ei sõlmi hankelepingut isikuga ja kõrvaldab hankemenetlusest pakkuja: — keda on või kelle seaduslikku esindajat on kriminaal- või väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise või sinna kuulumise eest või riigihangete nõuete rikkumise või kelmuse või ametialaste või rahapesualaste või maksualaste süütegude toimepanemise eest ja kelle karistusandmed ei ole karistusregistrist karistusregistri seaduse kohaselt kustutatud või karistus on tema elu- või asukohariigi õigusaktide alusel kehtiv, — kes on pankrotis või likvideerimisel, kelle äritegevus on peatatud või kes on muus sellesarnases seisukorras tema asukohamaa seaduse kohaselt, — kelle suhtes on algatatud sundlikvideerimine või muu sellesarnane menetlus tema asukohamaa seaduse kohaselt. Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 3 kohased kirjalikud kinnitused vastavate asjaolude puudumise kohta. 3. Pakkujal ei tohi esineda hankemenetluse algamise päeva seisuga (hanketeate avaldamise kuupäev) õigusaktidest tulenevate riiklike või tema elu- või asukoha kohalike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete võlga või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressivõlga (edaspidi maksuvõlg) või maksuvõla tasumist ei tohi olla ajatatud pikemaks perioodiks kui kuus kuud arvates hankemenetluse algamise päevast, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riigihangete seaduses loetakse riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude võlaks pakkuja poolt tähtpäevaks tasumata riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 eurot (RHS § 38 lg 1 p 4). — Hankija kontrollib ise Eestis asuva pakkuja riiklike maksude tasumise võlgnevusi Maksu- ja Tolliameti kaudu. Kui pakkuja ei asu Eestis tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend riiklike maksude tasumise võlgnevuste puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga. — Kõikidel pakkujatel esitada tema elu- või asukoha kohalike maksude maksuhalduri või pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend kohalike maksude tasumise võlgnevuste puudumise kohta hankemenetluse algamise päeva seisuga. — Kui pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutus ei väljasta tõendit RHS § 38 lõike 1 punktis 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta, esitab pakkuja selle ametiasutuse tõendi maksuvõlgade puudumise kohta. (RHS § 38 lg 3 p 2). 1. Pakkuja viimase kolme lõppenud majandusaasta (2012, 2013, 2014) omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäivete summa kokku peab olema vähemalt 900 000 eurot. Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 4 kohase väljavõtte pakkuja omanikujärelevalve ja ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäibe kohta. 2. Pakkujal peavad olema vastavad rahalised vahendid hankelepingu võimaliku rikkumisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks ja leppetrahvide tasumiseks. Peale pakkumuse edukaks tunnistamist on pakkuja kohustatud 14 päeva jooksul esitama hankijale krediidiasutuse garantiikirja vastavalt hankedokumendi lisa 3 vormi 11 vormile. Pakkuja peab esitama Euroopa Liidu liikmesriigis, Śveitsis, Lichtensteinis, Norras või Islandil tegevusluba omava krediidiasutuse originaalallkirjaga kinnituskirja, mille kohaselt on krediidiasutus nõus väljastama pakkujale, kelle pakkumus tunnistatakse edukaks, hankedokumendi lisa 3 vormi 11 kohase täitmisaegse tagatise garantiikirja pakkuja pakkumuse käibemaksuta maksumusest 20 % väärtuses, hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Krediidiasutuse Moody's Bank finantstugevuse reiting (Financial Strength Rating) peab olema vähemalt C või pikaajaline deposiidireiting (Long-term Deposite Rating) vähemalt A. Kinnituskiri ei pea olema väljastajale siduv ja võib olla tingimuslik (väljastaja ei pea kinnituskirja andmisega võtma kohustusi), kuid kinnituskirjast peab nähtuma, et pakkujal on võimalik eelnimetatud garantiikirjad saada enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tagatise garantiikirja kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni. 3. Pakkuja kohustatud kindlustama oma tegevuse kogu hankelepingu täitmise perioodiks ametialase tsiviilvastutuskindlustusega hüvitispiiriga 100 000 (sada tuhat) eurot ja esitama hankijale vastava kindlustuspoliisi hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tsiviilvastutuskindlustuse kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni. Pakkujal esitada vastav kindlustuspoliis või kinnituskiri, et ta on valmis hankija poolt esitatud tingimustele vastavalt oma tegevuse kindlustama. 1. Pakkuja peab olema osutanud viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast teenust vähemalt järgmises mahus: 1) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena omanikujärelevalve teenust vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. 2) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena tellija ehitusjuhi teenust (teostatud eraldi lepingu alusel, mis ei sisaldanud omanikujärelevalve teenust) vähemalt ühe (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. 3) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena muinsuskaitselise järelevalve teenust vähemalt ühel (1) üle 2 000 m² suletud netopinnaga mälestisena registreeritud sarnase hoone rekonstrueerimisel. Sarnaseks hooneks loetakse käesoleva hanke lõikes loetakse majandus- ja kommunikatsiooniministri 2.7.2015 määruse nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” koodile 12100, 12200, 12610, 12620, 12630 ja 12640 vastavad ehitised. Kvalifitseerimistingimustele vastavaks loetakse objektid, millele on väljastatud kasutusluba viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast. Pakkuja esitab lisa 3 vormi 5 kohase teostatud tööde loetelu, näidates ära objektide suletud netopindade suurused, objektide nimetused, teenuse osutamise tähtajad ja info teise lepingupoole kohta (RHS § 41 lg 1 p 2). Kui pakkuja nimetatud ehitisel on mitu kasutamise otstarvet, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastavat kasutamise otstarvet omava osa suurus. Kui ehitustööde objektiks on olnud ehitise osa, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastava osa suurus. Pakkuja peab olema nimetatud tööd teostanud sõlmitud lepingute ja hea tava kohaselt. 2. Pakkuja peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) tegevusalal „Omanikujärelevalve”, „Muinsuskaitse” ja „Elektritööd”. „Omanikujärelevalve” täpse liigitusega: — üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve tegemine, — kütte-, ventilatsiooni-, jahutussüsteemide ehitamise omanikujärelevalve tegemine, — veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitamise omanikujärelevalve tegemine, — elektrisüsteemide, automaatikasüsteemide, elektrooniliste turvasüsteemide ja telekommunikatsioonisüsteemide ja -võrkude (rajatised) omanikujärelevalve tegemine, — tee ehitamise omanikujärelevalve. „Muinsuskaitse” täpse liigitusega: — Mälestisel ja muinsuskaitsealal muinsuskaitselise järelevalve teostamine. Hankija kontrollib antud nõuete täitmist Eestis registreeritud pakkujate puhul iseseisvalt. Kui pakkuja ei ole Eestis registreeritud, tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend vastavate registreeringute olemasolu kohta. 3. Hanke objektil kaasatud ehitusjuhtimise vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise valdkonnas ning omama viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust tellija ehitusjuhi teenuse osutamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Ehitusjuhtimise vastutav spetsialist peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) Pakkuja vastutava spetsialistina ning vastama vähemalt Diplomeeritud ehitusinsener, tasemele 7 (eriala: üldehitus) esitatud kompetentsinõuetele. Pakkujal esitada ehitusjuhtimise vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni ja pädevust tõendavate dokumentide koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5). 4. Hanke objektil kaasatud omanikujärelevalve vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust ehitamise või omanikujärelevalve valdkonnas ning omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust ehituse omanikujärelvalve teostamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Omanikujärelevalve vastutav spetsialist peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) Pakkuja vastutava spetsialistina tegevusalal „Omanikujärelevalve” ning omama kutsetunnistust vähemalt Diplomeeritud ehitusinsener, tasemele 7 (eriala: üldehitus). Pakkujal esitada omanikujärelevalve vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni tõendavate diplomite koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5). 5. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate eriosade ehitustööde omanikujärelevalve ja kontrolli vahetul teostamisel kaasama vastava eriosa omanikujärelevalve kogemusega ning eriosale vastava kvalifikatsiooniga spetsialistid: a) vastutusvaldkond „tugevvool”, isiku kvalifikatsioon – vähemalt elektrialane kõrgharidus ning vähemalt kehtiv B-pädevustunnistuse olemasolu; b) vastutusvaldkond „tulekahju- ja valvesignalisatsioon; nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid”, isiku kvalifikatsioon – vähemalt elektrialane kõrgharidus, kehtiv turvasüsteemide tehnik tase 5 või samaväärne kutsekvalifikatsioon (turvasüsteemide tehnik III); c) vastutusvaldkond „küte, ventilatsioon, jahutus, vesi ja kanalisatsioon”, isiku kvalifikatsioon – diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne); d) vastutusvaldkond „vesi ja kanalisatsioon”, isiku kvalifikatsioon – diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooni insener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). Kaasatavad spetsialistid peavad omama vähemalt 5-aastast töökogemust vastava eriosa omanikujärelevalve valdkonnas, erialast kõrgharidust ja omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust ehituse omanikujärelvalve teostamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Pakkujal esitada eelnimetatud spetsialistide CV-d (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni tõendavate diplomite koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5) (iga spetsialisti kohta eraldi). Lisaks eeltoodule esitab Pakkuja spetsialistide kutsealast pädevust tõendavate dokumentide koopiad. e) Hanke objektil kaasatud teedeehituse vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust teedeehituse omanikujärelevalve valdkonnas ning omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust teedeehituse omanikujärelevalve teenuse osutamisel vähemalt ühel (1) objektil, kus paigaldati vähemalt 1 000 m² asfaltkatte pealiskihti. Teedeehituse vastutav spetsialist peab omama diplomeeritud teedeinseneri kutsetunnistust vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). Pakkujal esitada teedeehituse vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni ja pädevust tõendavate dokumentide koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5). Eelpool kirjeldatud nõuded kehtivad ühtlasi alltöövõtu korras tellitavate teenuste puhul kasutatavate spetsialistide suhtes. 6. Hanke objektil kaasatud riigihankespetsialist peab omama vähemalt 3-aastast töökogemust ehituse või riigihangete valdkonnas ning omama viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust vähemalt kahe (2) avatud hankemenetlusega riigihanke korraldamisel hankija vastutava- või volitatud isikuna, mille raames korraldati hange kokku vähemalt 5 000 m² sarnase hoone suletud netopinna mahus ehitustöödele. Pakkujal esitada hankespetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud kogemus (RHS § 41 lg 1 p 5). 7. Pakkujal peab olema kvaliteedi tagamise süsteem ISO 9001:2008, või samaväärne kvaliteedi tagamise süsteem. Pakkuja esitab tõenduse (sertifikaat, süsteemi kirjeldus) ettevõttesisese kvaliteedi tagamise süsteemi olemasolu kohta.
1. Pakkuja viimase kolme lõppenud majandusaasta (2012, 2013, 2014) omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäivete summa kokku peab olema vähemalt 900 000 eurot. Pakkuja esitab hankedokumentide lisa 3 vormi 4 kohase väljavõtte pakkuja omanikujärelevalve ja ehitusjuhtimise teostamisega seotud netokäibe kohta. 2. Pakkujal peavad olema vastavad rahalised vahendid hankelepingu võimaliku rikkumisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks ja leppetrahvide tasumiseks. Peale pakkumuse edukaks tunnistamist on pakkuja kohustatud 14 päeva jooksul esitama hankijale krediidiasutuse garantiikirja vastavalt hankedokumendi lisa 3 vormi 11 vormile. Pakkuja peab esitama Euroopa Liidu liikmesriigis, Śveitsis, Lichtensteinis, Norras või Islandil tegevusluba omava krediidiasutuse originaalallkirjaga kinnituskirja, mille kohaselt on krediidiasutus nõus väljastama pakkujale, kelle pakkumus tunnistatakse edukaks, hankedokumendi lisa 3 vormi 11 kohase täitmisaegse tagatise garantiikirja pakkuja pakkumuse käibemaksuta maksumusest 20 % väärtuses, hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Krediidiasutuse Moody's Bank finantstugevuse reiting (Financial Strength Rating) peab olema vähemalt C või pikaajaline deposiidireiting (Long-term Deposite Rating) vähemalt A. Kinnituskiri ei pea olema väljastajale siduv ja võib olla tingimuslik (väljastaja ei pea kinnituskirja andmisega võtma kohustusi), kuid kinnituskirjast peab nähtuma, et pakkujal on võimalik eelnimetatud garantiikirjad saada enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tagatise garantiikirja kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni. 3. Pakkuja kohustatud kindlustama oma tegevuse kogu hankelepingu täitmise perioodiks ametialase tsiviilvastutuskindlustusega hüvitispiiriga 100 000 (sada tuhat) eurot ja esitama hankijale vastava kindlustuspoliisi hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul pakkumuse edukaks tunnistamisest, kuid enne hankelepingu sõlmimist. Pakkuja kohustub hoidma tsiviilvastutuskindlustuse kehtivana kogu hankelepingu kehtivuse aja jooksul ehk kuni objekti garantiiperioodi lõppemiseni. Pakkujal esitada vastav kindlustuspoliis või kinnituskiri, et ta on valmis hankija poolt esitatud tingimustele vastavalt oma tegevuse kindlustama.
1. Pakkuja peab olema osutanud viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast teenust vähemalt järgmises mahus: 1) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena omanikujärelevalve teenust vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. 2) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena tellija ehitusjuhi teenust (teostatud eraldi lepingu alusel, mis ei sisaldanud omanikujärelevalve teenust) vähemalt ühe (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. 3) Osutanud peatöövõtjana või ühispakkumise esitanud konsortsiumi liikmena muinsuskaitselise järelevalve teenust vähemalt ühel (1) üle 2 000 m² suletud netopinnaga mälestisena registreeritud sarnase hoone rekonstrueerimisel. Sarnaseks hooneks loetakse käesoleva hanke lõikes loetakse majandus- ja kommunikatsiooniministri 2.7.2015 määruse nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu” koodile 12100, 12200, 12610, 12620, 12630 ja 12640 vastavad ehitised. Kvalifitseerimistingimustele vastavaks loetakse objektid, millele on väljastatud kasutusluba viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast. Pakkuja esitab lisa 3 vormi 5 kohase teostatud tööde loetelu, näidates ära objektide suletud netopindade suurused, objektide nimetused, teenuse osutamise tähtajad ja info teise lepingupoole kohta (RHS § 41 lg 1 p 2). Kui pakkuja nimetatud ehitisel on mitu kasutamise otstarvet, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastavat kasutamise otstarvet omava osa suurus. Kui ehitustööde objektiks on olnud ehitise osa, peab nõutud tingimustele vastama ehitise vastava osa suurus. Pakkuja peab olema nimetatud tööd teostanud sõlmitud lepingute ja hea tava kohaselt. 2. Pakkuja peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) tegevusalal „Omanikujärelevalve”, „Muinsuskaitse” ja „Elektritööd”. „Omanikujärelevalve” täpse liigitusega: — üldehitusliku ehitamise omanikujärelevalve tegemine, — kütte-, ventilatsiooni-, jahutussüsteemide ehitamise omanikujärelevalve tegemine, — veevarustuse- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitamise omanikujärelevalve tegemine, — elektrisüsteemide, automaatikasüsteemide, elektrooniliste turvasüsteemide ja telekommunikatsioonisüsteemide ja -võrkude (rajatised) omanikujärelevalve tegemine, — tee ehitamise omanikujärelevalve. „Muinsuskaitse” täpse liigitusega: — Mälestisel ja muinsuskaitsealal muinsuskaitselise järelevalve teostamine. Hankija kontrollib antud nõuete täitmist Eestis registreeritud pakkujate puhul iseseisvalt. Kui pakkuja ei ole Eestis registreeritud, tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend vastavate registreeringute olemasolu kohta. 3. Hanke objektil kaasatud ehitusjuhtimise vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust omanikujärelevalve ja/või ehitusjuhtimise valdkonnas ning omama viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust tellija ehitusjuhi teenuse osutamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Ehitusjuhtimise vastutav spetsialist peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) Pakkuja vastutava spetsialistina ning vastama vähemalt Diplomeeritud ehitusinsener, tasemele 7 (eriala: üldehitus) esitatud kompetentsinõuetele. Pakkujal esitada ehitusjuhtimise vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni ja pädevust tõendavate dokumentide koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5). 4. Hanke objektil kaasatud omanikujärelevalve vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust ehitamise või omanikujärelevalve valdkonnas ning omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust ehituse omanikujärelvalve teostamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Omanikujärelevalve vastutav spetsialist peab olema registreeritud Majandustegevuse registris (MTR) Pakkuja vastutava spetsialistina tegevusalal „Omanikujärelevalve” ning omama kutsetunnistust vähemalt Diplomeeritud ehitusinsener, tasemele 7 (eriala: üldehitus). Pakkujal esitada omanikujärelevalve vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni tõendavate diplomite koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5). 5. Pakkuja peab antud riigihanke objektiks olevate eriosade ehitustööde omanikujärelevalve ja kontrolli vahetul teostamisel kaasama vastava eriosa omanikujärelevalve kogemusega ning eriosale vastava kvalifikatsiooniga spetsialistid: a) vastutusvaldkond „tugevvool”, isiku kvalifikatsioon – vähemalt elektrialane kõrgharidus ning vähemalt kehtiv B-pädevustunnistuse olemasolu; b) vastutusvaldkond „tulekahju- ja valvesignalisatsioon; nõrkvoolusüsteemid, audio-videosüsteemid”, isiku kvalifikatsioon – vähemalt elektrialane kõrgharidus, kehtiv turvasüsteemide tehnik tase 5 või samaväärne kutsekvalifikatsioon (turvasüsteemide tehnik III); c) vastutusvaldkond „küte, ventilatsioon, jahutus, vesi ja kanalisatsioon”, isiku kvalifikatsioon – diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuseinsener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne); d) vastutusvaldkond „vesi ja kanalisatsioon”, isiku kvalifikatsioon – diplomeeritud veevarustuse ja kanalisatsiooni insener, vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). Kaasatavad spetsialistid peavad omama vähemalt 5-aastast töökogemust vastava eriosa omanikujärelevalve valdkonnas, erialast kõrgharidust ja omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust ehituse omanikujärelvalve teostamisel vähemalt ühel (1) üle 10 000 m² suletud netopinnaga sarnase hoone ehitusel või rekonstrueerimisel. Pakkujal esitada eelnimetatud spetsialistide CV-d (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni tõendavate diplomite koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5) (iga spetsialisti kohta eraldi). Lisaks eeltoodule esitab Pakkuja spetsialistide kutsealast pädevust tõendavate dokumentide koopiad. e) Hanke objektil kaasatud teedeehituse vastutav spetsialist peab omama ehitusalast kõrgharidust ja vähemalt 5-aastast töökogemust teedeehituse omanikujärelevalve valdkonnas ning omama viimase viie (5) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust teedeehituse omanikujärelevalve teenuse osutamisel vähemalt ühel (1) objektil, kus paigaldati vähemalt 1 000 m² asfaltkatte pealiskihti. Teedeehituse vastutav spetsialist peab omama diplomeeritud teedeinseneri kutsetunnistust vähemalt tase 7 omanikujärelevalve valdkonnas (või samaväärne). Pakkujal esitada teedeehituse vastutava spetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud haridus ja kogemus ning lisada kvalifikatsiooni ja pädevust tõendavate dokumentide koopiad (RHS § 41 lg 1 p 5). Eelpool kirjeldatud nõuded kehtivad ühtlasi alltöövõtu korras tellitavate teenuste puhul kasutatavate spetsialistide suhtes. 6. Hanke objektil kaasatud riigihankespetsialist peab omama vähemalt 3-aastast töökogemust ehituse või riigihangete valdkonnas ning omama viimase kolme (3) aasta jooksul alates riigihanke avaldamise kuupäevast kogemust vähemalt kahe (2) avatud hankemenetlusega riigihanke korraldamisel hankija vastutava- või volitatud isikuna, mille raames korraldati hange kokku vähemalt 5 000 m² sarnase hoone suletud netopinna mahus ehitustöödele. Pakkujal esitada hankespetsialisti CV (lisa 3 vormi 6), milles nähtub eelnimetatud kogemus (RHS § 41 lg 1 p 5). 7. Pakkujal peab olema kvaliteedi tagamise süsteem ISO 9001:2008, või samaväärne kvaliteedi tagamise süsteem. Pakkuja esitab tõenduse (sertifikaat, süsteemi kirjeldus) ettevõttesisese kvaliteedi tagamise süsteemi olemasolu kohta.