Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-12-12
Buyer: Vysoká škola báňská - Technická univerzita Ostrava
Country: CZ
Region: CZ080
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71247000 | 71315400 | 71318000: Lighting engineering services | 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2026-01-13
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Předmětem plnění veřejné zakázky je činnost správce stavby ve vztahu ke stavbě „Stavební úpravy budovy „N“ (CEETe II) v areálu VŠB-TUO“.
Blíže viz zadávací dokumentace.
Při hodnocení nabídkové ceny bude rozhodná její celková výše v Kč bez DPH, uvedená v návrhu smlouvy (v čl. VII. odst. 1). 

Blíže viz zadávací dokumentace.
Zadavatel klade důraz na co nejvyšší kvalitu a hospodárnost stavby, dodržování termínů a zajištění všech závazků vyplývajících ze smlouvy o dílo se zhotovitelem stavby. Z tohoto důvodu je důležité, aby předmět této veřejné zakázky vykonával zkušený realizační tým. Nejdůležitější osobou realizačního týmu je Správce stavby, který řídí realizační tým a odpovídá za koordinaci všech činností vykonávaných podle požadavků zadavatele. Tato osoba je rozhodující pro kvalitu poskytovaných služeb, které jsou předmětem této veřejné zakázky.

Způsob hodnocení:

Zkušenosti Správce stavby budou hodnoceny prostřednictvím počtu realizovaných služeb (referenčních zakázek), u kterých byl (tzn., že plnění již bylo ukončeno) v pozici správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC. Při hodnocení tohoto kritéria obdrží dodavatel body za každou referenční zakázku (referenci) uvedenou v příloze č. 8a této Zadávací dokumentace. Zadavatel upozorňuje, že předmětem hodnocení nebudou referenční zakázky, kterými je u Správce stavby prokazována technická kvalifikace podle odst. 4.3. písm. b) Zadávací dokumentace.

Jednotlivé reference Správce stavby budou ohodnoceny body následovně:

-	realizace správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC s investičními náklady min. 100 000 000,- Kč bez DPH = 3 body.

-	realizace správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC s investičními náklady min. 200 000 000,- Kč bez DPH = 5 bodů.

-	realizace správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC s investičními náklady min. 300 000 000,- Kč bez DPH = 7 bodů.

Účastníci vyplní a v nabídce předloží tabulku uvedenou v příloze č. 8a Zadávací dokumentace. V této tabulce budou uvedeny zkušenosti Správce stavby, přičemž bude uveden počet Správcem stavby realizovaných referenčních zakázek a dále název reference a objednatele, výše investičních nákladů a termín ukončení plnění těchto referenčních zakázek. Pro účely hodnocení nabídek bude zohledněn maximální počet 5 referenčních zakázek (dodavatel v příloze č. 8a vyplní pouze předepsaný maximální počet 5 řádků, resp. referenčních zakázek, k případně dalším doplněným referenčním zakázkám nebude brán zřetel).

Body získané jednotlivými účastníky dle odrážek uvedených výše, budou sečteny a budou tvořit hodnotu kritéria hodnocení v rámci kritéria hodnocení č. 2 „Zkušenosti člena realizačního týmu – Správce stavby“. Nabídka s nejvyšším součtem takto získaných bodů (hodnoty kritéria hodnocení) bude hodnocena v tomto kritériu hodnocení jako nejvýhodnější a v rámci kritéria hodnocení ji bude přiděleno 15 bodů. Ostatní hodnocené nabídky získají v rámci kritéria hodnocení bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 15 a poměru hodnoty (součtu získaných bodů) hodnocené nabídky k hodnotě (součtu získaných bodů) nejvýhodnější nabídky.

Blíže viz zadávací dokumentace.
Zadavatel klade důraz na co nejvyšší kvalitu a hospodárnost stavby, dodržování termínů a zajištění všech závazků vyplývajících ze smlouvy o dílo se zhotovitelem stavby. Z tohoto důvodu je důležité, aby předmět této veřejné zakázky vykonával zkušený realizační tým. Druhou nejdůležitější osobou realizačního týmu je Zástupce správce stavby. Tato osoba je rozhodující pro kvalitu poskytovaných služeb, které jsou předmětem této veřejné zakázky.

Způsob hodnocení:

Zkušenosti Zástupce správce stavby budou hodnoceny prostřednictvím počtu realizovaných služeb (referenčních zakázek), u kterých byl (tzn., že plnění již bylo ukončeno) v pozici správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC. Při hodnocení tohoto kritéria obdrží dodavatel body za každou referenční zakázku (referenci) uvedenou v příloze č. 8b této Zadávací dokumentace. Zadavatel upozorňuje, že předmětem hodnocení nebudou referenční zakázky, kterými je u Správce stavby prokazována technická kvalifikace podle odst. 4.3. písm. b) Zadávací dokumentace.

Jednotlivé reference Zástupce správce stavby budou ohodnoceny body následovně:

-	realizace správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC s investičními náklady min. 100 000 000,- Kč bez DPH = 3 body.

-	realizace správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC s investičními náklady min. 200 000 000,- Kč bez DPH = 5 bodů.

-	realizace správce stavby nebo zástupce správce stavby nebo technického dozoru stavebníka při realizaci stavebních úprav nebo rekonstrukce nebo modernizace nebo novostavby budovy spadající do „SEKCE 1 – BUDOVY“ klasifikace CZ-CC s investičními náklady min. 300 000 000,- Kč bez DPH = 7 bodů.

Účastníci vyplní a v nabídce předloží tabulku uvedenou v příloze č. 8b Zadávací dokumentace. V této tabulce budou uvedeny zkušenosti Správce stavby, přičemž bude uveden počet Zástupcem správce stavby realizovaných referenčních zakázek a dále název reference a objednatele, výše investičních nákladů a termín ukončení plnění těchto referenčních zakázek. Pro účely hodnocení nabídek bude zohledněn maximální počet 5 referenčních zakázek (dodavatel v příloze č. 8b vyplní pouze předepsaný maximální počet 5 řádků, resp. referenčních zakázek, k případně dalším doplněným referenčním zakázkám nebude brán zřetel).

Body získané jednotlivými účastníky dle odrážek uvedených výše, budou sečteny a budou tvořit hodnotu kritéria hodnocení v rámci kritéria hodnocení č. 3 „Zkušenosti člena realizačního týmu – Zástupce správce stavby“. Nabídka s nejvyšším součtem takto získaných bodů (hodnoty kritéria hodnocení) bude hodnocena v tomto kritériu hodnocení jako nejvýhodnější a v rámci kritéria hodnocení ji bude přiděleno 10 bodů. Ostatní hodnocené nabídky získají v rámci kritéria hodnocení bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 10 a poměru hodnoty (součtu získaných bodů) hodnocené nabídky k hodnotě (součtu získaných bodů) nejvýhodnější nabídky.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.