Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2016-02-10
Buyer: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Country: DE
Region: BERLIN
Contract type: Services
Procedure: Negotiated procedure
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services | 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2016-03-08
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin ist ein städtisches Wohnungsunternehmen und öffentliche Auftraggeberin im Sinne des § 98 Abs. 2 GWB. Gemeinsam mit ihrer Beteiligungsgesellschaft Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH und deren Tochterunternehmen Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH (alle 3 Unternehmen gemeinsam im Folgenden „Gewobag“ genannt) verfügt sie über einen Bestand von ca. 58 000 Wohneinheiten und ca. 1 500 Gewerbeeinheiten.
Vor dem Hintergrund der Wachstumsstrategie und der damit einhergehenden Neubauoffensive plant die Gewobag auf dem Areal der Wasserstadt Oberhavel ein neues großflächiges Wohnquartier mit ca. 2.140 Wohnungen zu errichten. Die Teilflächen des gesamten Entwicklungsgebietes befinden sich östlich und westlich der Havel. (Die Gewobag übergibt einen Übersichtsplan mit dem Formblatt „Teilnahmeantrag“.) Es handelt sich hierbei derzeit um 18 Grundstücke mit Grundstücksgrößen zwischen rd. 800 m² und rd. 37 600 m².
Der Baubeginn des ersten Bauabschnitts (Grundstücke 13/14/17) wird für das Jahr 2017 angestrebt. Bis 2022 soll das Quartier fertiggestellt sein.
Das zu realisierende Quartier soll in Berlin als Vorbild für ganzheitliche, zielgruppenorientierte und nachhaltige Stadtentwicklung stehen. Neben Wohnungsbau für breite Schichten der Bevölkerung sollen auch wesentliche infrastrukturelle Aspekte Berücksichtigung finden. Ziel ist ein städteräumlich funktionierendes, attraktives Wohnquartier, bei welchem der Verantwortung für eine nachhaltige Wohnumfeld-Entwicklung und regionale Stadtentwicklung Rechnung getragen wird.
Hier sollen Leben, Arbeit und Freizeit in innovativen Wohnformen verknüpft werden, Synergien genutzt werden, und aus Wohnorten nachhaltige Lebensräume entstehen. Es sind daher verschiedenste Wohnformen zu schaffen – u. a. Kleinraumwohnungen, familiengerechte Wohnungen, Wohnformen für Studenten und Künstler. Des Weiteren sind im Rahmen der Gesamtplanung Folgeeinrichtungen für die Nahversorgung sowie für die soziale Infrastruktur und die verträgliche Einbindung in die bereits vorhandene Nachbarschaft einzubeziehen.
— Schaffung von Einrichtungen wie Nachbarschaftstreffpunkten, Gemeinschafts- und Begegnungsflächen, Schaffung von Ruhe- und Kommunikationsplätzen in wassernaher Lage,
— Nutzungsmix in Anlehnung an die Ergebnisse des Nutzungskonzeptes (Das Nutzungskonzept wird den zur Angebotsabgabe/zu den Verhandlungen aufgeforderten Bewerbern mit den Vergabeunterlagen zur Angebotsphase übergeben.),
— Vernetzung, Anwendung neuer intelligenter Medien, innovative Aspekte wie E-Mobility, quartiersbezogene Versorgung mit Energie unter Einsatz regenerativer Energien und Kraftwärmeanlagen,
— Einbindung und Integration bereits vorhandener Wohnquartiere und ihrer Bewohner unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes,
— Einbindung des Bestandes in die Neuplanung, um die Abläufe zu verzahnen und Synergieeffekte zu erreichen,
Für die Entwicklung und Begleitung der Umsetzung des o. g. Projektes will die Gewobag einen Projektentwickler mit den für den Projekterfolg notwendigen Leistungen beauftragen. Diese Leistungen umfassen insb. folgende in das Gesamtprojekt integrierte Leistungen:
— Optimierung bestehender Bebauungspläne und tw. Schaffung des Planungsrechts bis zur Vorlage bestandskräftiger Bebauungspläne,
— Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs für einen abgrenzbaren Teil des Gesamtareals (optional),
— Steuerung und Überwachung der für die Baumaßnahmen und die Erbringung der Leistungen Lph. 05 – 08 HOAI 2013 gebundenen Generalübernehmer (Projektmanagement/Projektsteuerung),
Es ist die Errichtung von mehrgeschossigen Gebäuden mit überwiegend 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit zeitgemäßem Ausstattungsstandard in barrierefreier Gestaltung geplant. Hierbei sollen verschiedenste Wohnformen geschaffen werden – u.a. Kleinraumwohnungen, familiengerechte Wohnungen, Wohnformen für Studenten und Künstler.

Eligibility requirements: Sämtliche Angaben, Erklärungen und Nachweise sind bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist (Ziff. IV.3.4)) dieser Bekanntmachung) mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen/Teilnahmeanträge ist nicht ausreichend. Soweit Angaben, Erklärungen und Nachweise in Form von Eigenerklärungen mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind, behält sich der Auftraggeber vor, die Vorlage von Eignungsnachweisen im Original innerhalb einer angemessenen Frist zu verlangen. Wenn der Bieter beabsichtigt, Teile der Leistung von Nachunternehmen ausführen zu lassen, muss er die Art und den Umfang dieser Leistungen angeben. Die konkrete Benennung von Art und Umfang der Leistungen soll im Formblatt „Teilnahmeantrag“ erfolgen. Die Namen der Nachunternehmen sind nur auf Verlangen der Gewobag anzugeben. Ferner hat der Bieter auf Verlangen der Gewobag die Eignung der Nachunternehmen, bezogen auf die von ihnen zu erbringenden Leistungen, nachzuweisen. Die Gewobag wird die Angabe der Namen und den Nachweis der Eignung der Nachunternehmen erst dann verlangen, wenn der Bieter ernsthaft für die Erteilung des Zuschlags in Frage kommt. In diesem Fall sind die verlangten Informationen innerhalb einer von der Gewobag zu bestimmenden Frist – die ggf. nur wenige Tage beträgt – einzureichen. Wenn sich der Bieter bei der Erfüllung eines Auftrags der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen möchte (siehe § 5 Abs. 6 VOF), hat er bereits in seinem Teilnahmeantrag: — die Namen dieser Unternehmen anzugeben, — den Nachweis zu führen, dass ihm die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (z. B. mittels einer Verpflichtungserklärung der Unternehmen, in der sich diese unwiderruflich verpflichten, dem Bieter die erforderlichen Mittel zur Verfügung zu stellen) und, — die Eignung dieser Unternehmen nachzuweisen. Der Nachweis kann mit dem Muster gem. Anlage 2 zum Formblatt „Teilnahmeantrag“ geführt werden. Handelt es sich bei den Unternehmen, derer sich der Bieter zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde bedienen möchte, um Nachunternehmen, sind die genannten Informationen und Nachweise abweichend von den vorstehenden Ausführungen bereits mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Kann ein Bieter aus einem berechtigten Grund die von der Gewobag geforderten Nachweise nicht beibringen, so kann er den Nachweis seiner finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit durch Vorlage anderer, von der Gewobag für geeignet erachteter Belege nachweisen (siehe § 5 Abs. 4 S. 2 VOF). Der Bieter sollte der Gewobag in diesem Fall rechtzeitig vor der Einreichung seines Teilnahmeantrags anzeigen, dass er einen Nachweis nicht beibringen kann und der Gewobag in diesem Zusammenhang den berechtigten Grund angeben sowie einen alternativen Beleg vorschlagen. Die Gewobag wird dem Bieter dann mitteilen, ob sie den alternativen Beleg für geeignet erachtet. Der Bewerber/bei Bewerbergemeinschaften der bevollmächtigte Vertreter für alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft erklärt, dass — er/sie alle rechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung erfüllt/erfüllen, — über sein/ihr Vermögen weder das Insolvenzverfahren noch ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt worden ist, — er/sie sich nicht in Liquidation befindet/befinden, — er/sie im Rahmen seiner/ihrer beruflichen Tätigkeit keine schwere Verfehlung begangen hat/haben, die seine/ihre Zuverlässigkeit als möglichen Erbringer der ausgeschriebenen Leistungen entfallen lassen würde, — er/sie seine/ihre Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zur Entrichtung der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung nach den Rechtsvorschriften des Mitgliedsstaates des Auftraggebers ordnungsgemäß erfüllt hat/haben, — keine der Personen, deren Verhalten ihm/ihnen zuzurechnen ist, aus einem der in § 4 Abs. 6 VOF genannten Gründe rechtskräftig verurteilt worden ist, — er/sie sich bewusst ist/sind, dass eine falsche Angabe den Ausschluss aus dem Bewerberkreis zur Folge haben kann, — er/sie sich für den Fall der Beauftragung mit den zu vergebenden Leistungen bereits jetzt verpflichtet/verpflichten, o Bei der Erbringung von Leistungen, die dem Geltungsbereich des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes vom 20. April 2009 unterfallen, seinen/ihren Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern bei der Ausführung mindestens diejenigen Arbeitsbedingungen einschließlich des Entgeltes zu gewähren, die der nach dem Arbeitnehmer-Entsendegesetz einzuhaltende Tarifvertrag vorgibt. Gleiches gilt gegenüber den Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern eines beauftragten Nachunternehmers oder den Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern eines von dem Nachunternehmer oder dem Bewerber selbst beauftragten Verleihers, § 1 Abs. 2 BerlAVG. o unbeschadet der Anforderungen nach § 1 Abs. 2 BerlAVG seinen/ihren Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern (ohne Auszubildende) bei der Ausführung der Leistung mindestens ein Stundenentgelt in Höhe von EUR 8,50 zu bezahlen. Gleiches gilt gegenüber den Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern eines beauftragten Nachunternehmers oder den Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern eines von dem Nachunternehmer oder dem Bewerber selbst beauftragten Verleihers, § 1 Abs. 4 BerlAVG. o die Verpflichtungen nach § 1 Abs. 2 und 4 BerlAVG erstrecken sich auf alle an der Auftragserfüllung beteiligten Unternehmen. Der jeweils einen Auftrag weiter Vergebende ist verpflichtet, die jeweilige schriftliche Übertragung der Verpflichtung und ihre Einhaltung durch die jeweils beteiligten Nachunternehmer oder Verleiher sicherzustellen und dem AG auf Verlangen nachzuweisen, vgl. § 1 Abs. 6 BerlAVG. o die Bewerber haben außerdem bei Angebotsabgabe zu erklären, dass sie bei der Auftragsdurchführung ihren Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern bei gleicher oder gleichwertiger Arbeit gleiches Entgelt zahlen. o den zur Kontrolle befugten Personen Einblick in die Entgeltabrechnungen, in die Unterlagen über die Abführung von Steuer und Beiträgen an in- und ausländische Sozialversicherungsträger, in Unterlagen über die Abführung von Beiträgen an in- und ausländische Sozialkassen des Baugewerbes und in die zwischen den ausführenden Unternehmen abgeschlossenen Verträge zu gewähren, sowie alle weiteren an der Leistungserbringung beteiligten Unternehmen entsprechend zu verpflichten, § 5 Abs. 1 BerlAVG. — seine/ihre Beschäftigten schriftlich auf die Möglichkeit der Kontrolle hinzuweisen, — vollständige und prüffähige Unterlagen zur Kontrolle bereitzuhalten und auf Verlangen dem AG zu übergeben, sowie alle weiteren beteiligten Unternehmen entsprechend zu verpflichten, § 5 Abs. 2 BerlAVG. — die vom AG gemäß § 7 Abs. 1 BerlAVG im Rahmen von Liefer-, Bau- und Dienstleistungsaufträgen festgelegten Kriterien bei der Herstellung, Verwendung und Entsorgung von Gütern sowie bei Ausführung der Leistung hervorgerufenen negativen Umweltauswirkungen zu berücksichtigen, § 7 Abs. 1 BerlAVG. — gem. § 8 BerlAVG den Auftrag gemäß der Leistungsbeschreibung ausschließlich mit Waren auszuführen, die nachweislich unter bestmöglicher Beachtung der in den ILO-Kernarbeitsnormen festgelegten Mindeststandards gewonnen oder hergestellt worden sind. Die Mindeststandards der ILO-Kernarbeitsnormen ergeben sich aus: — dem Übereinkommen Nr. 29 über Zwangs- oder Pflichtarbeit vom 28. Juni 1930 (BGBL. 1956 II S. 641) — dem Übereinkommen Nr. 87 über die Vereinigungsfreiheit und den Schutz des Vereinigungsrechtes vom 9. Juli 1948 (BGBL. 1956 II S. 2073) — dem Übereinkommen Nr. 98 über die Anwendung der Grundsätze des Vereinigungsrechtes und des Rechtes zu Kollektivverhandlungen vom 1. Juli 1949 (BGBL. 1955 II S. 1123) — dem Übereinkommen Nr. 100 über die Gleichheit des Entgelts männlicher und weiblicher Arbeitskräfte für gleichwertige Arbeit vom 29. Juni 1951 (BGBL. 1956 II S. 24) — dem Übereinkommen Nr. 105 über die Abschaffung der Zwangsarbeit vom 25. Juni 1957 (BGBL. 1959 II S. 442) — dem Übereinkommen Nr. 111 über die Diskriminierung in Beschäftigung und Beruf vom 25. Juni 1958 (BGBL. 1961 II S. 98) — dem Übereinkommen Nr. 138 über das Mindestalter für die Zulassung zur Beschäftigung vom 26. Juni 1973 (BGBL. 1976 II. S. 202) und — dem Übereinkommen Nr. 182 über das Verbot und unverzügliche Maßnahmen zur Beseitigung der schlimmsten Formen der Kinderarbeit vom 17. Juni 1999 (BGBL. 2001 II S. 1291) — insbesondere die getätigten Angaben und Erklärungen zu den Eignungskriterien der Wahrheit entsprechen, — er/sie die gemäß Ziffer III.1.1) der Bekanntmachung geforderte Versicherung mit den dort verlangten Mindestdeckungssummen spätestens 10 Kalendertage nach Erteilung des Zuschlages, jedenfalls aber vor Beginn der Leistungserbringung nachweist/nachweisen und er/sie diese Versicherung für die gesamte Laufzeit des Auftrags vorhält/vorhalten, — er/sie die Regelungen (insb. § 19) des Gesetzes zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz – MiLoG) zur Kenntnis genommen hat und beachten wird/werden, — er/sie über folgende technische Ausstattung verfügt: o CAD-Arbeitsplätze in ausreichender Anzahl mit aktueller CAD-Software zum Austausch von Dateien im Format *.dwg o aktuelles AVA-Programm zur Erstellung und Auswertung von Ausschreibungen im Format *.d83 etc. o EDV-gestützte Erstellung und Verfolgung von Terminplänen in MS-Project oder einem anderen geeigneten Programm o EDV-gestützte Kostenverfolgung datenbankbasiert o Verfügbarkeit eines internetbasierten Datenraums mit Rechtemanagement zum Zugriff und Austausch von Plandaten und Dokumenten für das Projekt — er/sie folgende personelle Besetzung sicherstellen kann: o Verfügbarkeit über die gesamte Projektdauer eines vorgesehenen Projektleiters mit ausreichender Qualifikation als Dipl.-Ing. oder vergleichbarem Abschluss und ausreichend einschlägiger Berufserfahrung o Verfügbarkeit über die gesamte Projektdauer eines vorgesehenen stellvertretenden Projektleiters mit ausreichender Qualifikation als Dipl.-Ing. oder vergleichbarem Abschluss o Verfügbarkeit des Projektleiters innerhalb eines Arbeitstages vor Ort o Mitarbeiter, der gem. § 66 Landesbauordnung Berlin bauvorlageberechtigt ist, o Mitarbeiter, der als Berater für energetische Gebäudeplanung gern. § 21 EnEV oder vergleichbar zertifiziert ist, Die Gewobag behält sich vor, vor Zuschlagserteilung geeignete Nachweise von den Bewerbern/ den Bewerbergemeinschaften zu fordern, um die abgegebenen Eigenerklärungen überprüfen zu können. Legt der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft die geforderten Nachweise nach Aufforderung durch Gewobag nicht, nicht fristgemäß oder nicht vollständig vor, wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zwingend vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Bei Bewerbern/Bewerbergemeinschaften aus dem EU-Ausland sind von der Gewobag geforderte Nachweise nach dem Recht ihres Heimatstaates zu erbringen. Soweit es um Auskünfte aus dem Gewerbezentralregister geht, muss das Register Auskunft über nachfolgende Vorgänge erbringen: Verwaltungsentscheidungen (Gewerbeuntersagungen, Rücknahme von Erlaubnissen, Konzessionen etc.), Verzichte auf eine Zulassung zu einem Gewerbe oder einer sonstigen wirtschaftlichen Unternehmung während eines Rücknahme- oder Widerrufverfahrens, Bußgeldentscheidungen wegen bei oder im Zusammenhang mit der Gewerbeausübung begangener Ordnungswidrigkeiten sowie bestimmte strafgerichtliche Verurteilungen wegen bei oder im Zusammenhang mit der Gewerbeausübung begangener Straftaten. Sämtliche Nachweise, Bescheinigungen bzw. Erklärungen sind auf Verlangen des Auftraggebers auch für Nachunternehmer zu erbringen. Diese Anforderung gilt auch für Nachunternehmer von Bewerbern aus dem EU-Ausland. Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Ziffer 6.3.1 Formblatt Teilnahmeantrag – soweit nicht abweichend bezeichnet, beziehen sich die folgenden Ziffern 6.3.X.X. .. auf das Formblatt „Teilnahmeantrag“). Der Verweis auf Ziffer II.1.5) bezieht sich stet auf diese Bekanntmachung. 6.3.1.1 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Generalplanung in vergleichbaren Projekten eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (4 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Generalplanung in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 8 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 4 Mitarbeitern oder weniger vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.2 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Projektsteuerung/Projektmanagement in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (3 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Projektsteuerung/Projektmanagement in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 8 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 4 Mitarbeitern oder weniger vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.3 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen des Baucontrolling in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (2 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen des Baucontrolling in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 5 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 3 Mitarbeitern oder weniger innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.4 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Marketingleistungen in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (1 Punkt) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Marketingleistungen in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 3 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 1 Mitarbeiter innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. Die Gewobag wird auf Basis der nachfolgend geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei dieser Prüfung können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 102 Punkte erzielen: Die Gewobag wird 3 bis max. 5 der geeigneten Unternehmen mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe und zu Verhandlungen auffordern. Erzielt ein Bewerber bei der Eignungsprüfung nicht mind. 52 Punkte, wird er vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Festlegung, dass die vorgegebenen Mindestpunktzahlen erreicht werden müssen, damit die Eignung positiv festgestellt wird und damit die Prognose der notwendigen qualitativ hochwertigen Leistungserbringung erfolgen kann, basiert auf den Erfahrungen der Gewobag mit der Ausführung vergleichbarer Leistungen aus den vergangenen Jahren. Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft gilt außerdem nur dann als geeignet, wenn er/sie mind. 2 wertungsfähige unternehmensspezifische Referenzleistungen mit dem Teilnahmeantrag benennt. Ziffer 6.3.2 Technische Leistungsfähigkeit (Ziffer 6.3.2 Formblatt Teilnahmeantrag – soweit nicht abweichend bezeichnet, beziehen sich die folgenden Ziffern 6.3.X.X. .. auf das Formblatt „Teilnahmeantrag“). Der Verweis auf Ziffer II.1.5) bezieht sich stet auf diese Bekanntmachung. 6.3.2.1 Projektreferenzen Mit den Referenzleistungen werden die Branchenerfahrung und die auftragsspezifische Erfahrung der Unternehmen überprüft. Benennung von mindestens 2 Referenzleistungen, die mit den zu beschaffenden Leistungen vergleichbar sind, vgl. Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung. Pro Bewerber/pro Bewerbergemeinschaft werden maximal 5 Projektreferenzen gewertet. Unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer Projektreferenz zusammenzufügen. Um mehrere Projektreferenzen handelt es sich, wenn voneinander abgrenzbare Abschnitte eines Gesamtvorhabens jeder für sich die Mindestvoraussetzungen an die Referenzen erfüllen. Um der Gewobag die Überprüfung der Vergleichbarkeit der Projektreferenz mit den anstehenden Leistungen zu ermöglichen, sind die Referenztabellen vollständig auszufüllen. Aus Sicht der Gewobag sind die zur Eintragung der Referenzen vorgegebenen und zwingend auszufüllenden Tabellen zum Nachweis dieses Aspektes der Eignung ausreichend. Der Bewerber erklärt sich mit Benennung der Referenz damit einverstanden, dass die Gewobag Erkundigungen über dieses Projekt bei dem Referenzauftraggeber einholt. Für jede wertungsfähige Referenz können 18 Punkte erreicht werden: — 4 Punkte = Wertungsfähige Referenz — 14 Punkte (max.) = Zusatzpunkte (zusätzliche Spezifika) Eine Projektreferenz ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: — vglb. Leistungen – s. Ziffer II.1.5) dieser Bekanntmachung, insb. Wohnungsneubau, Generalplanung, mindestens Planung Lph. 1 bis Lph. 4 HOAI (Generalplanung), — Projektgröße mindestens 30 000 m 2 BGF, — Gesamtbauvolumen (mind. 30 000 000 EUR), — Honorarvolumen (mind. 2 000 000 EUR für vergleichbare Leistungen gemäß Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung), — Abschluss der Leistung nicht vor 2005, — Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, — Bezeichnung und Anschrift Objekt. Zusatzpunkte können für das Erfüllen folgender weiterer Spezifika im jeweiligen Projekt erreicht werden: — Planung Wohnbebauung (Leistungsphase 1 bis mind. Leistungsphase 4 HOAI): (nur 1 Kreuz), — ≥ 200 Wohnungen (1 Punkt), — ≥ 300 Wohnungen (2 Punkte), — ≥ 400 Wohnungen (3 Punkte), — ≥ 500 Wohnungen (4 Punkte), — Planung Gewerbeflächen (2 Punkte), — Planung Infrastruktur (Kindergärten, Gemeinflächen etc.) (2 Punkte), — Planung Außenanlagen (1 Punkt), — Erstellung einer Machbarkeitsstudie zu diesem Referenzprojekt (1 Punkt), — Erbringung Leistungen der Projektsteuerung (4 Punkte). 6.3.2.2 Erbringung von Zusatzspezifika außerhalb der benannten Projektreferenzen (max. 2 Punkte). Die Gewobag legt in Anbetracht des innovativen Charakters des Vorhabens großen Wert darauf, dass der spätere Auftragnehmer über Erfahrungen in sämtlichen geforderten Leistungen verfügt. Um den Wettbewerb um die Leistungen nicht zu verengen, hat sie sich entschlossen, auch solche erbrachten Leistungen der Bewerber/Bewerbergemeinschaften positiv zu berücksichtigen, die sie außerhalb der in Ziffer 6.3.2.1 benannten Referenzen gesammelt haben. 0 Erstellung einer Machbarkeitsstudie (1 Punkt) – Achtung: Die Nennung einer bereits unter Ziffer 6.3.2.1 benannten Leistung ist unzulässig. 0 Begleitung eines öffentlichen Auftraggebers bei der Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs (1 Punkt). Die Gewobag behält sich vor, die Eigenerklärung durch Abforderung geeigneter Nachweise zu überprüfen und bei dem Auftraggeber Informationen über die Leistungen einzuholen. Die Gewobag wird auf Basis der geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei dieser Prüfung können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 102 Punkte erzielen: Die Gewobag wird 3 bis max. 5 der geeigneten Unternehmen mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe und zu Verhandlungen auffordern. Erzielt ein Bewerber bei der Eignungsprüfung nicht mind. 52 Punkte, wird er vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Festlegung, dass die vorgegebenen Mindestpunktzahlen erreicht werden müssen, damit die Eignung positiv festgestellt wird und damit die Prognose der notwendigen qualitativ hochwertigen Leistungserbringung erfolgen kann, basiert auf den Erfahrungen der Gewobag mit der Ausführung vergleichbarer Leistungen aus den vergangenen Jahren. Benennung von mindestens 2 Referenzleistungen mit dem Teilnahmeantrag, die mit den zu beschaffenden Leistungen vergleichbar sind, vgl. Ziffer II.1.5) dieser Bekanntmachung. Pro Bewerber/pro Bewerbergemeinschaft werden maximal 5 Projektreferenzen gewertet. Unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer Projektreferenz zusammenzufügen. Um mehrere Projektreferenzen handelt es sich, wenn voneinander abgrenzbare Abschnitte eines Gesamtvorhabens jeder für sich die Mindestvoraussetzungen an die Referenzen erfüllen. Eine Projektreferenz ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: — vglb. Leistungen – s. Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung, insb. Wohnungsneubau, Generalplanung, mindestens Planung Lph. 1 bis Lph. 4 HOAI (Generalplanung), — Projektgröße mindestens 30 000 m 2 BGF, — Gesamtbauvolumen (mind. 30 000 000 EUR), — Honorarvolumen (mind. 2 000 000 EUR für vergleichbare Leistungen gemäß Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung), — Abschluss der Leistung nicht vor 2005, — Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, — Bezeichnung und Anschrift Objekt.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Ziffer 6.3.1 Formblatt Teilnahmeantrag – soweit nicht abweichend bezeichnet, beziehen sich die folgenden Ziffern 6.3.X.X. .. auf das Formblatt „Teilnahmeantrag“). Der Verweis auf Ziffer II.1.5) bezieht sich stet auf diese Bekanntmachung. 6.3.1.1 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Generalplanung in vergleichbaren Projekten eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (4 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Generalplanung in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 8 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 4 Mitarbeitern oder weniger vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.2 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Projektsteuerung/Projektmanagement in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (3 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Projektsteuerung/Projektmanagement in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 8 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 4 Mitarbeitern oder weniger vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.3 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen des Baucontrolling in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (2 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen des Baucontrolling in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 5 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 3 Mitarbeitern oder weniger innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.4 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Marketingleistungen in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (1 Punkt) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Marketingleistungen in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 3 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 1 Mitarbeiter innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. Die Gewobag wird auf Basis der nachfolgend geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei dieser Prüfung können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 102 Punkte erzielen: Die Gewobag wird 3 bis max. 5 der geeigneten Unternehmen mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe und zu Verhandlungen auffordern. Erzielt ein Bewerber bei der Eignungsprüfung nicht mind. 52 Punkte, wird er vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Festlegung, dass die vorgegebenen Mindestpunktzahlen erreicht werden müssen, damit die Eignung positiv festgestellt wird und damit die Prognose der notwendigen qualitativ hochwertigen Leistungserbringung erfolgen kann, basiert auf den Erfahrungen der Gewobag mit der Ausführung vergleichbarer Leistungen aus den vergangenen Jahren. Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft gilt außerdem nur dann als geeignet, wenn er/sie mind. 2 wertungsfähige unternehmensspezifische Referenzleistungen mit dem Teilnahmeantrag benennt.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Ziffer 6.3.1 Formblatt Teilnahmeantrag – soweit nicht abweichend bezeichnet, beziehen sich die folgenden Ziffern 6.3.X.X. .. auf das Formblatt „Teilnahmeantrag“). Der Verweis auf Ziffer II.1.5) bezieht sich stet auf diese Bekanntmachung. 6.3.1.1 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Generalplanung in vergleichbaren Projekten eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (4 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Generalplanung in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 8 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 4 Mitarbeitern oder weniger vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.2 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Projektsteuerung/Projektmanagement in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (3 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen der Projektsteuerung/Projektmanagement in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 8 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 4 Mitarbeitern oder weniger vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.3 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen des Baucontrolling in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (2 Punkte) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern mit einschlägigem Hochschulabschuss, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Leistungen des Baucontrolling in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 5 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 3 Mitarbeitern oder weniger innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert. 6.3.1.4 Angaben über die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Marketingleistungen in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden Die maximale Punktzahl (1 Punkt) für die jahresdurchschnittliche Anzahl von deutschsprachigen Mitarbeitern, die innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre (2013 bis 2015) für Marketingleistungen in vergleichbaren Projekten (vgl. Ziffer II.1.5)) eingesetzt wurden, wird ab 3 Mitarbeitern erreicht. 0 Punkte werden bei einer Anzahl von 1 Mitarbeiter innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre vergeben. Die Bewertungen für die zwischen den vorgenannten Werten liegenden Angaben werden interpoliert.
Die Gewobag wird auf Basis der nachfolgend geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei dieser Prüfung können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 102 Punkte erzielen: Die Gewobag wird 3 bis max. 5 der geeigneten Unternehmen mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe und zu Verhandlungen auffordern. Erzielt ein Bewerber bei der Eignungsprüfung nicht mind. 52 Punkte, wird er vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Festlegung, dass die vorgegebenen Mindestpunktzahlen erreicht werden müssen, damit die Eignung positiv festgestellt wird und damit die Prognose der notwendigen qualitativ hochwertigen Leistungserbringung erfolgen kann, basiert auf den Erfahrungen der Gewobag mit der Ausführung vergleichbarer Leistungen aus den vergangenen Jahren. Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft gilt außerdem nur dann als geeignet, wenn er/sie mind. 2 wertungsfähige unternehmensspezifische Referenzleistungen mit dem Teilnahmeantrag benennt.
Ziffer 6.3.2 Technische Leistungsfähigkeit (Ziffer 6.3.2 Formblatt Teilnahmeantrag – soweit nicht abweichend bezeichnet, beziehen sich die folgenden Ziffern 6.3.X.X. .. auf das Formblatt „Teilnahmeantrag“). Der Verweis auf Ziffer II.1.5) bezieht sich stet auf diese Bekanntmachung. 6.3.2.1 Projektreferenzen Mit den Referenzleistungen werden die Branchenerfahrung und die auftragsspezifische Erfahrung der Unternehmen überprüft. Benennung von mindestens 2 Referenzleistungen, die mit den zu beschaffenden Leistungen vergleichbar sind, vgl. Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung. Pro Bewerber/pro Bewerbergemeinschaft werden maximal 5 Projektreferenzen gewertet. Unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer Projektreferenz zusammenzufügen. Um mehrere Projektreferenzen handelt es sich, wenn voneinander abgrenzbare Abschnitte eines Gesamtvorhabens jeder für sich die Mindestvoraussetzungen an die Referenzen erfüllen. Um der Gewobag die Überprüfung der Vergleichbarkeit der Projektreferenz mit den anstehenden Leistungen zu ermöglichen, sind die Referenztabellen vollständig auszufüllen. Aus Sicht der Gewobag sind die zur Eintragung der Referenzen vorgegebenen und zwingend auszufüllenden Tabellen zum Nachweis dieses Aspektes der Eignung ausreichend. Der Bewerber erklärt sich mit Benennung der Referenz damit einverstanden, dass die Gewobag Erkundigungen über dieses Projekt bei dem Referenzauftraggeber einholt. Für jede wertungsfähige Referenz können 18 Punkte erreicht werden: — 4 Punkte = Wertungsfähige Referenz — 14 Punkte (max.) = Zusatzpunkte (zusätzliche Spezifika) Eine Projektreferenz ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: — vglb. Leistungen – s. Ziffer II.1.5) dieser Bekanntmachung, insb. Wohnungsneubau, Generalplanung, mindestens Planung Lph. 1 bis Lph. 4 HOAI (Generalplanung), — Projektgröße mindestens 30 000 m 2 BGF, — Gesamtbauvolumen (mind. 30 000 000 EUR), — Honorarvolumen (mind. 2 000 000 EUR für vergleichbare Leistungen gemäß Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung), — Abschluss der Leistung nicht vor 2005, — Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, — Bezeichnung und Anschrift Objekt. Zusatzpunkte können für das Erfüllen folgender weiterer Spezifika im jeweiligen Projekt erreicht werden: — Planung Wohnbebauung (Leistungsphase 1 bis mind. Leistungsphase 4 HOAI): (nur 1 Kreuz), — ≥ 200 Wohnungen (1 Punkt), — ≥ 300 Wohnungen (2 Punkte), — ≥ 400 Wohnungen (3 Punkte), — ≥ 500 Wohnungen (4 Punkte), — Planung Gewerbeflächen (2 Punkte), — Planung Infrastruktur (Kindergärten, Gemeinflächen etc.) (2 Punkte), — Planung Außenanlagen (1 Punkt), — Erstellung einer Machbarkeitsstudie zu diesem Referenzprojekt (1 Punkt), — Erbringung Leistungen der Projektsteuerung (4 Punkte). 6.3.2.2 Erbringung von Zusatzspezifika außerhalb der benannten Projektreferenzen (max. 2 Punkte). Die Gewobag legt in Anbetracht des innovativen Charakters des Vorhabens großen Wert darauf, dass der spätere Auftragnehmer über Erfahrungen in sämtlichen geforderten Leistungen verfügt. Um den Wettbewerb um die Leistungen nicht zu verengen, hat sie sich entschlossen, auch solche erbrachten Leistungen der Bewerber/Bewerbergemeinschaften positiv zu berücksichtigen, die sie außerhalb der in Ziffer 6.3.2.1 benannten Referenzen gesammelt haben. 0 Erstellung einer Machbarkeitsstudie (1 Punkt) – Achtung: Die Nennung einer bereits unter Ziffer 6.3.2.1 benannten Leistung ist unzulässig. 0 Begleitung eines öffentlichen Auftraggebers bei der Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs (1 Punkt). Die Gewobag behält sich vor, die Eigenerklärung durch Abforderung geeigneter Nachweise zu überprüfen und bei dem Auftraggeber Informationen über die Leistungen einzuholen. Die Gewobag wird auf Basis der geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei dieser Prüfung können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 102 Punkte erzielen: Die Gewobag wird 3 bis max. 5 der geeigneten Unternehmen mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe und zu Verhandlungen auffordern. Erzielt ein Bewerber bei der Eignungsprüfung nicht mind. 52 Punkte, wird er vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Festlegung, dass die vorgegebenen Mindestpunktzahlen erreicht werden müssen, damit die Eignung positiv festgestellt wird und damit die Prognose der notwendigen qualitativ hochwertigen Leistungserbringung erfolgen kann, basiert auf den Erfahrungen der Gewobag mit der Ausführung vergleichbarer Leistungen aus den vergangenen Jahren. Benennung von mindestens 2 Referenzleistungen mit dem Teilnahmeantrag, die mit den zu beschaffenden Leistungen vergleichbar sind, vgl. Ziffer II.1.5) dieser Bekanntmachung. Pro Bewerber/pro Bewerbergemeinschaft werden maximal 5 Projektreferenzen gewertet. Unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer Projektreferenz zusammenzufügen. Um mehrere Projektreferenzen handelt es sich, wenn voneinander abgrenzbare Abschnitte eines Gesamtvorhabens jeder für sich die Mindestvoraussetzungen an die Referenzen erfüllen. Eine Projektreferenz ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: — vglb. Leistungen – s. Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung, insb. Wohnungsneubau, Generalplanung, mindestens Planung Lph. 1 bis Lph. 4 HOAI (Generalplanung), — Projektgröße mindestens 30 000 m 2 BGF, — Gesamtbauvolumen (mind. 30 000 000 EUR), — Honorarvolumen (mind. 2 000 000 EUR für vergleichbare Leistungen gemäß Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung), — Abschluss der Leistung nicht vor 2005, — Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, — Bezeichnung und Anschrift Objekt.
Ziffer 6.3.2 Technische Leistungsfähigkeit (Ziffer 6.3.2 Formblatt Teilnahmeantrag – soweit nicht abweichend bezeichnet, beziehen sich die folgenden Ziffern 6.3.X.X. .. auf das Formblatt „Teilnahmeantrag“). Der Verweis auf Ziffer II.1.5) bezieht sich stet auf diese Bekanntmachung. 6.3.2.1 Projektreferenzen Mit den Referenzleistungen werden die Branchenerfahrung und die auftragsspezifische Erfahrung der Unternehmen überprüft. Benennung von mindestens 2 Referenzleistungen, die mit den zu beschaffenden Leistungen vergleichbar sind, vgl. Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung. Pro Bewerber/pro Bewerbergemeinschaft werden maximal 5 Projektreferenzen gewertet. Unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer Projektreferenz zusammenzufügen. Um mehrere Projektreferenzen handelt es sich, wenn voneinander abgrenzbare Abschnitte eines Gesamtvorhabens jeder für sich die Mindestvoraussetzungen an die Referenzen erfüllen. Um der Gewobag die Überprüfung der Vergleichbarkeit der Projektreferenz mit den anstehenden Leistungen zu ermöglichen, sind die Referenztabellen vollständig auszufüllen. Aus Sicht der Gewobag sind die zur Eintragung der Referenzen vorgegebenen und zwingend auszufüllenden Tabellen zum Nachweis dieses Aspektes der Eignung ausreichend. Der Bewerber erklärt sich mit Benennung der Referenz damit einverstanden, dass die Gewobag Erkundigungen über dieses Projekt bei dem Referenzauftraggeber einholt. Für jede wertungsfähige Referenz können 18 Punkte erreicht werden: — 4 Punkte = Wertungsfähige Referenz — 14 Punkte (max.) = Zusatzpunkte (zusätzliche Spezifika) Eine Projektreferenz ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: — vglb. Leistungen – s. Ziffer II.1.5) dieser Bekanntmachung, insb. Wohnungsneubau, Generalplanung, mindestens Planung Lph. 1 bis Lph. 4 HOAI (Generalplanung), — Projektgröße mindestens 30 000 m 2 BGF, — Gesamtbauvolumen (mind. 30 000 000 EUR), — Honorarvolumen (mind. 2 000 000 EUR für vergleichbare Leistungen gemäß Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung), — Abschluss der Leistung nicht vor 2005, — Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, — Bezeichnung und Anschrift Objekt. Zusatzpunkte können für das Erfüllen folgender weiterer Spezifika im jeweiligen Projekt erreicht werden: — Planung Wohnbebauung (Leistungsphase 1 bis mind. Leistungsphase 4 HOAI): (nur 1 Kreuz), — ≥ 200 Wohnungen (1 Punkt), — ≥ 300 Wohnungen (2 Punkte), — ≥ 400 Wohnungen (3 Punkte), — ≥ 500 Wohnungen (4 Punkte), — Planung Gewerbeflächen (2 Punkte), — Planung Infrastruktur (Kindergärten, Gemeinflächen etc.) (2 Punkte), — Planung Außenanlagen (1 Punkt), — Erstellung einer Machbarkeitsstudie zu diesem Referenzprojekt (1 Punkt), — Erbringung Leistungen der Projektsteuerung (4 Punkte). 6.3.2.2 Erbringung von Zusatzspezifika außerhalb der benannten Projektreferenzen (max. 2 Punkte). Die Gewobag legt in Anbetracht des innovativen Charakters des Vorhabens großen Wert darauf, dass der spätere Auftragnehmer über Erfahrungen in sämtlichen geforderten Leistungen verfügt. Um den Wettbewerb um die Leistungen nicht zu verengen, hat sie sich entschlossen, auch solche erbrachten Leistungen der Bewerber/Bewerbergemeinschaften positiv zu berücksichtigen, die sie außerhalb der in Ziffer 6.3.2.1 benannten Referenzen gesammelt haben. 0 Erstellung einer Machbarkeitsstudie (1 Punkt) – Achtung: Die Nennung einer bereits unter Ziffer 6.3.2.1 benannten Leistung ist unzulässig. 0 Begleitung eines öffentlichen Auftraggebers bei der Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs (1 Punkt). Die Gewobag behält sich vor, die Eigenerklärung durch Abforderung geeigneter Nachweise zu überprüfen und bei dem Auftraggeber Informationen über die Leistungen einzuholen.
Die Gewobag wird auf Basis der geforderten Angaben eine Prüfung der wirtschaftlichen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignung) der Bewerber durchführen und diese bewerten. Bei dieser Prüfung können die Bewerber/Bewerbergemeinschaften max. 102 Punkte erzielen: Die Gewobag wird 3 bis max. 5 der geeigneten Unternehmen mit den höchsten Punktzahlen zur Angebotsabgabe und zu Verhandlungen auffordern. Erzielt ein Bewerber bei der Eignungsprüfung nicht mind. 52 Punkte, wird er vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Festlegung, dass die vorgegebenen Mindestpunktzahlen erreicht werden müssen, damit die Eignung positiv festgestellt wird und damit die Prognose der notwendigen qualitativ hochwertigen Leistungserbringung erfolgen kann, basiert auf den Erfahrungen der Gewobag mit der Ausführung vergleichbarer Leistungen aus den vergangenen Jahren. Benennung von mindestens 2 Referenzleistungen mit dem Teilnahmeantrag, die mit den zu beschaffenden Leistungen vergleichbar sind, vgl. Ziffer II.1.5) dieser Bekanntmachung. Pro Bewerber/pro Bewerbergemeinschaft werden maximal 5 Projektreferenzen gewertet. Unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu einer Projektreferenz zusammenzufügen. Um mehrere Projektreferenzen handelt es sich, wenn voneinander abgrenzbare Abschnitte eines Gesamtvorhabens jeder für sich die Mindestvoraussetzungen an die Referenzen erfüllen. Eine Projektreferenz ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: — vglb. Leistungen – s. Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung, insb. Wohnungsneubau, Generalplanung, mindestens Planung Lph. 1 bis Lph. 4 HOAI (Generalplanung), — Projektgröße mindestens 30 000 m 2 BGF, — Gesamtbauvolumen (mind. 30 000 000 EUR), — Honorarvolumen (mind. 2 000 000 EUR für vergleichbare Leistungen gemäß Ziffer II.1.5) der Bekanntmachung), — Abschluss der Leistung nicht vor 2005, — Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, — Bezeichnung und Anschrift Objekt.