Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-01-10
Buyer: Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Pankow von Berlin
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71222000 | 71240000 | 71315000: Building services | 71327000
Estimated value: 3506263 EUR
Submission deadline: 2020-02-07
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Generalplanerleistungen für die Grundinstandsetzung und den standortgerechten Ausbau des Max-Delbrück-Gymnasiums zu einem fünfzügigen Gymnasium, inkl. Neubau einer Sporthalle
Das Max-Delbrück-Gymnasium ist ein fünfzügiges Gymnasium im Ortsteil Pankow-Niederschönhausen. Die vorhandenen Gebäude sind größtenteils sanierungsbedürftig und nicht barrierefrei. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind nicht ausreichend für ein fünfzügiges Gymnasium. Die zentrale Schulhoffläche ist unbefestigt und daher nur bedingt nutzbar.
Es ist ein den heutigen Anforderungen entsprechender Schulcampus für ein fünfzügiges Gymnasium sowohl in Bezug auf die Gebäude als auch die zugehörigen Sport- und Außenanlagen zu schaffen. Daher ist eine Grundinstandsetzung der beiden denkmalgeschützten Bestandsgebäude sowie der Abriss von maroden Gebäuden bzw. Gebäudeteilen notwendig. Für die fehlenden Räumlichkeiten ist ein Neubau zu schaffen. Dieser soll auch eine Sporthalle beinhalten. Der Schulhof ist inklusive Sportaußenflächen neu zu gestalten.
Es ist beabsichtigt, Generalplanerleistungen (Architekten, TGA, TWP, Freianlagen) der LP 3 (teilweise) und 4-9 ganz oder teilweise zu vergeben.
Die Schulanlage des Max-Delbrück-Gymnasiums besteht aus 2 denkmalgeschützten Bestandsgebäuden (Haus A & B), einem temporären Bauwerk (MUR mit 12 Klassen) und einer ehem. Kfz-Halle (Haus C), die 2010 zu einer Mensa umgebaut wurde. Da das MUR erhebliche Mängel hat, soll es abgerissen werden. Der nicht standardgerechte Anbau einer Behelfssporthalle an Haus B wird ebenfalls abgerissen. Die Schaffung neuer Fachklassenräume (Naturwissenschaften) auf dem Sporthallenneubau (Umkleidetrakt) als Ersatz der nicht mehr dem Standard entsprechenden Fachräume in Haus A und eine Umgruppierung der Räume sowie die erforderliche Grundinstandsetzung ermöglichen eine Erweiterung des Gymnasiums auf 5 Züge.
Die Fassaden sind stark verschmutzt. Die Putzflächen sind schadhaft. Die Fenster sind stark überholungsbedürftig, einige wurden verschlossen und sollen wiederhergestellt werden.
Die Innenräume und Flure befinden sich Großteils in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Umkleiden und Dusche im UG sind zu klein und in einem schlechten baulichen Zustand.
Das Dachtragwerk muss in weiten Teilen überarbeitet und konstruktiv verstärkt werden. Im gesamten Dachraum liegt eine Belastung durch Holzschutzmittel vor. Die Eindeckung des Daches entspricht nicht der Originaleindeckung. Feuchteschäden weisen auf Undichtigkeit hin. Die Gauben sind überarbeitungsbedürftig.
Neben einer Grundinstandsetzung ist eine energetische Optimierung im Rahmen der denkmalpflegerischen Möglichkeiten notwendig. Außerdem muss das Gebäude brandschutztechnisch ertüchtigt und Barrierefreiheit geschaffen werden. 2011 & 2015 erfolgten bereits Teilmaßnahmen zur Instandsetzung.
Der Dachstuhl ist in Bereichen zu überarbeiten und zu verstärken. Die Dacheindeckung entspricht nicht dem Originalzustand. Feuchteschäden weisen auf undichte Stellen hin.
Die Putzflächen und Zierelemente der Fassaden sind in Bereichen schadhaft und weisen tlw. Feuchteschäden auf. Die Fensterformen und -ausführungen variieren stark, teilweise wurden die Fenster verschlossen.
Das Wasserleitungsnetz sowie die sanitären Objekte sind verschlissen. Die Trasse für die Wärmeversorgung ist undicht. Das Leitungsnetz ist nicht für eine Einzelraumregelung geeignet. Die elektrotechnische Gebäudeausrüstung entspricht nicht den heutigen Vorschriften.
1993/94 wurden im Zuge einer Komplettsanierung u. a. ein Aufzug und Brandschutztüren eingebaut. Auch die Haustechnik wurde erneuert.
Die Entwurfsplanung wird zum 31.1.2020 fertiggestellt und dem zukünftigen AN vollständig analog und digital übergeben. Es wurden bereits Gutachten zu den Baugrundverhältnissen sowie zu den Bestandsgebäuden angefertigt.
Der Auftragnehmer ist als Generalplaner tätig. Er hat u. a. das Projekt und die Projektbeteiligten zu lenken, organisieren, koordinieren und kontrollieren, alle Planungsbeteiligten zu betreuen, Zielkonflikte zu klären, Entscheidungsvorlagen zu erstellen etc. Der AN hat die Ziele des AG umzusetzen. Die Planungsvorgaben aller fachlich Beteiligten sind zu beachten und in die Planung einzuarbeiten.

Eligibility requirements: Der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerberbogen ist vollständig ausgefüllt einzureichen. Die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE siehe: http://www.base.gov.pt/deucp/filter?lang=de) ist, soweit nichts anderes erklärt wird, von den teilnehmenden Unternehmen vollständig in allen seinen Teilen II bis VI auszufüllen. Die EEE muss dem Auftraggeber elektronisch übermittelt werden. Das nicht vollständige Ausfüllen des Teils III der EEE (Ausschlussgründe) führt zum Ausschluss des Teilnahmeantrags. Auf eine Nachforderung von fehlenden Angaben bezüglich der Ausschlusskriterien wird aus Gründen der Verfahrensbeschleunigung verzichtet. Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber-/Bietergemeinschaft bildet; Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, ist die EEE mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen. Bewerber-/Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der in der EEE verlangten Angaben (Teil II Angaben des Wirtschaftsteilnehmers am Ende von Abschnitt A). Füllen Sie bitte a) bis b) und ggf. c) aus. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten eine separate EEE sowie einen Bewerberbogen vorlegen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe): Bei Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe ist pro Unternehmen eine separate EEE vollständig ausgefüllt (Teile II bis VI) sowie ein Bewerberbogen einzureichen. Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe): Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe einsetzen will (gem. EEE Teil II D), muss für die Unterauftragnehmer keine separate EEE beigefügt werden. Der Hauptauftragnehmer muss jedoch Angaben in Teil IV C der EEE vornehmen. EEE Teil V: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber: Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien/Vorschriften/Mindeststandards Stellung nehmen. Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren! Auf der Bekanntmachungs- und Vergabeplattform des Landes Berlin (http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/) ist ein allgemeines Infoblatt zum Down-/Upload der EEE hinterlegt. Den Vergabeunterlagen wird ebenfalls ein Infoblatt zur EEE beigefügt. Wird dieses befolgt, kann die EEE fehlerfrei ausgefüllt werden. Ein Fehlen der geforderten EEE führt zum Ausschluss, auf eine Nachforderung wird verzichtet.

Award value: 3506263