Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-03-11
Buyer: Úrad pre verejné obstarávanie
Country: SK
Region: SK010
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45212314 | 45232400
Estimated value: 8470680.44 EUR
Award criteria: price
EU fund: eu-funds

Technical requirements: Karáčoniho palác je národnou kultúrnou pamiatkou evidovanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Slovenskej republiky pod č. 101 – 596/0 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Kancelárie prezidenta Slovenskej republiky a Úradu vlády Slovenskej republiky. Účelom rekonštrukcie je zlepšenie stavebno-technického stavu objektu a zníženie energetickej náročnosti objektu s cieľom zníženia spotreby primárnej energie na úrovni 50 %. 

Rekonštrukcia objektu Karáčoniho paláca pozostáva z reštaurovania a zateplenie fasády, búracie práce, vybudovanie rozvodov chladu, dodávka a inštalácia reverzných tepelných čerpadiel a rozvodov, vybudovanie novej elektroinštalácie a osvetlenia, sanácia proti vlhkosti, sanácia oporného múru zo strany Grasalkovičovej záhrady a je rozdelená na tri samostatné dodávateľské celky:

DC - 1 časť Karáčoniho paláca v správe Prezidentskej kancelárie SR vrátane jeho novodobej prístavby
- Kompletná rekonštrukcia fasády Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Čiastočná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP 3NP vyplývajúca z výmeny nového systému chladenia vrátane jeho nových rozvodov a čiastočnej výmeny rozvodov a technológií TZB vyplývajúca z rekonštrukcie kotolne  a výmena koncových prvkov osvetlenia,
-	Rekonštrukcia plynovej kotolne (spoločná pre KP SR a ÚV SR),
-	Zateplenie stropu nad 3NP Povala – nevykurovaný priestor,
-	Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby,
-	Rekonštrukcia plochej strechy novodobej prístavby.

DC - 2 časť Karáčoniho paláca v správe Úradu vlády SR
-	Kompletnú rekonštrukciu fasády Karáčoniho paláca vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
-	Búracie práce, príprava objektu na vybudovanie betónových výťahových šachiet – prierazy cez drevené stropy a vybudovanie výťahov,
-	Kompletná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP vrátane výmeny všetkých rozvodov a technológií TZB vrátane podláh, podhľadov, výstavby nových priečok, výmeny okien a dverí za historické repliky,
-	Zateplenie krovu vrátane návrhu jeho využiteľnosti na administratívne účely 4NP (povala) vrátane osadenia strešných okien bez demontáže strešnej krytiny,
-	Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca.

DC -3 časť novodobá prístavba v správe Úradu vlády SR
-	Odstránenie novodobej hospodárskej prístavby,
-	Rekonštrukcia spevnených plôch, komunikácie, parkovacích miest a oporného múra vrátane realizácie oplotenia od Grasalkovičovej záhrady.

Ekologickým aspektom vo verejnom obstarávaní je skutočnosť, že sa jedná o hlbokú rekonštrukciu, ktorá zásadným spôsobom zmení spotrebu energie potrebnú na prevádzku tejto budovy. Po realizácii rekonštrukcie verejný obstarávateľ odhaduje mieru zníženia spotreby primárnej energie o 50 %, čím sú prekročené minimálne požiadavky zo strany poskytovateľa finančných prostriedkov. 

Podrobné vymedzenie predmetu zákazky je uvedené v prílohe č. 1 - Opis predmetu zákazky a práce súvisiace s vykonaním diela sú podrobne špecifikované v prílohe č. 2 - Projektová dokumentácia, v prílohe č. 3 - Výkaz výmer súťažných podkladov a v prílohe č.4 - Špecifikácia referenčných výrobkov.

V prípade, že sa v projektovej dokumentácii alebo vo výkaze výmer nachádzajú tovary  požadovaných technických parametrov alebo rozpätie technických parametrov identifikuje výrobok konkrétneho výrobcu, verejný obstarávateľ umožňuje uchádzačovi predložiť v ponuke ekvivalent pod podmienkou, že také tovary budú spĺňať požiadavky na technické, prevádzkové, funkčné a estetické charakteristiky, ktoré sú nevyhnutné na zabezpečenie účelu, na ktoré sú tovary určené. Dôkazné bremeno identifikácie výrobku konkrétneho výrobcu a splnenie úžitkovej, prevádzkovej a funkčnej charakteristiky je na strane uchádzača.
Pri navrhovaní ekvivalentných tovarov musí uchádzač postupovať s odbornou starostlivosťou, pri ktorej musí zohľadniť pôvodný verejným obstarávateľom požadovaný účel a plnú funkčnosť.
Predložený ekvivalent nesmie vyžadovať iné vedľajšie náklady, ktoré by musel zabezpečiť verejný obstarávateľ v rámci súčinnosti viažucej sa k plneniu zmluvy, ktorá bude výsledkom verejného obstarávania a prijatím predloženého ekvivalentu nesmie dôjsť k zvýšeným priamym alebo nepriamym nákladom vyplývajúcim z užívania dodaného predmetu zákazky.

Technické listy ekvivalentu - príloha č. 4 – Špecifikácia referenčných výrobkov súťažných podkladov vo formáte .pdf., ktoré musia byť predložené v súlade s bodom 11 súťažných podkladov v slovenskom, prípadne v českom jazyku; alebo uviesť v prílohe č. 4 súťažných podkladov:
•	skutočnú špecifikáciu ponúkaného predmetu zákazky – technické parametre (v prípade číselnej hodnoty uviesť jej skutočnú hodnotu, typ, výrobcu, označenie)  alebo 
•	odkaz na internetovú stránku, na ktorej bude možné overiť technickú špecifikáciu ponúkaného ekvivalentu.
V prípade, že uchádzač predkladá v ponuke ekvivalent, vo výkaze výmer oceňuje ekvivalent (uchádzač môže pri ekvivalente farebne vyznačiť riadok vo výkaze výmer).
1.	Jediným kritériom na vyhodnotenie ponúk v tomto verejnom obstarávaní je najnižšia cena.
2.	Vyhodnotenie ponúk uchádzačov na základe stanoveného kritéria bude pozostávať z porovnania Celkových cien v EUR s DPH.
3. Vzhľadom na skutočnosť, že verejný obstarávateľ pristúpi k podpísaniu zmluvy o dielo v roku 2025, požaduje od uchádzačov o predloženie ponuky so zvýšenou sadzbou DPH 23 %.
Lehoty na predloženie žiadosti o nápravu a/alebo námietok upravuje platný a účinný zákon o verejnom obstarávaní.


Winner: Úrad pre verejné obstarávanie
Award value: 8603850
Number of bids: 4