Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-08-11
Buyer: Norddeutscher Rundfunk
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2021-09-07
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Das Funkhaus Köln wurde 1974 bis 1979 errichtet und 1979 in Betrieb genommen. Es weist altersbedingt eine Vielzahl an Mängeln und Schäden auf, die im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu beseitigen sind. Die Meisten der gebäudetechnischen Anlagen erreichen mittelfristig das Ende ihrer üblichen Nutzungsdauer. Hinzu kommen besondere Anforderungen auf Grund von verbauten Schadstoffen sowie die mit der Gebäudekonstruktion ("Hängehochhaus") verbundenen statischen Besonderheiten. Der Gebäudekomplex des Funkhauses Köln besteht aus einem Hängehochhaus, bei dem die tragende Konstruktion über ein außenliegendes Stahl-Hängesystem ausgeführt wurde, und einem Flachbau, der den Kern des Hochhauses umschließt. An den Flachbau ist der Kammermusiksaal angeschlossen.
- Insgesamt verfügt das Funkhaus über ca. 360 Parkplätze, verteilt auf die Parkdeckebene, Außenfläche und Vorplatte
- Sieben Geschosse (4. UG bis 2. OG) als Massivbau, der nahe den Außenwänden und im Bereich des Hängehochhauses teilweise mit einem Stahlbetonskelett ergänzt ist
- Im Erdgeschoss sind unter anderem der Empfangsbereich, die Kantine, das Archiv, Büroachsen sowie der Kammermusiksaal untergebracht
- Der akustisch hervorragende Kammermusiksaal im Erdgeschoss verfügt über 418 Sitzplätze oder ca. 700 Stehplätze. Daran angeschlossen liegen Regie- und Schnitträume sowie "Multifunktionsstudios"
- Hauptsächlich Büro- und Konferenzräume, die durch Sanitär-, Lager- und Technikflächen ergänzt werden
- Ausführung als Sonderkonstruktion, realisiert als Hängesystem, bestehend aus einem Stahlskelettbau mit einer Elementfassade. Über dem Flachdach ist die betonummantelte Spannstahlkonstruktion sichtbar, die als Aufhängung für das Hochhaus dient.
Die Komplexität der Sanierung des Funkhauses Köln im laufenden Betrieb erfordert eine umfangreiche Vorbereitung und Beratung. Die Beratungsleistungen sollen unterstützend für den Bauherrn extern erbracht werden. Die nachfolgend beschriebenen Inhalte sind Gegenstand der zu erbringenden Einzelleistungen innerhalb des in der Präambel beschriebenen Kontexts.
Durch die Umsetzung des Sanierungskonzepts sollen altersbedingte Risiken im Betrieb vermieden werden. Folgende Maßnahmenpakete sind zu berücksichtigen:
Erste Stufe des Vergabeverfahrens ist ein öffentlicher Teilnahmewettbewerb, um Unternehmen auszuwählen, die über vergleichbare Erfahrungen der beschriebenen Aufgabe verfügen. Weisen mehr Bewerber die entsprechenden Qualifikationen nach, entscheidet das Los.
(2) Nachweis der Erfahrung durch Vorlage drei vergleichbarer Referenzprojekte (Anforderung Mindestreferenzen beachten)
(3) Bestätigung der formalen Anforderungen zum Mindestlohn, Ausschlusskriterien gem. §132, 124 GWB etc. gem. Formblatt.
Die Bewertung der Teilnahmeanträge und somit die Auswahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, erfolgt wie folgt:
Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige und/oder nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderungen von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden.
Bei allen Referenzen gelten die genannten Kriterien Nr.1 bis Nr. 5. Die höchstens zu erreichende Gesamtpunktzahl pro Referenz beträgt gemäß Wertungstabelle 30 Punkte. Somit kann ein Bieter im Teilnahmewettbewerb maximal 90 Punkte erreichen. Bei den möglichen Punkten wurde bereits eine Gewichtung der einzelnen Kriterien hinterlegt. So hat die Entwicklung von Projektinitiierungen einen höheren Stellenwert als die anderen Kriterien.

Eligibility requirements: Die Eignung ist bei einer Bewerbergemeinschaft für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft gesondert nachzuweisen. Soweit nachfolgend nicht abweichend geregelt sind daher alle Eignungsnachweise von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Es wird auf die Möglichkeit der Eignungsleihe hingewiesen. Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des Unternehmens stützt. Zudem sind für dieses Unternehmen die Erklärungen über das Vorliegen von Ausschlussgründen nach § 123, 124 GWB sowie zum Mindestlohn gem. Formblatt vorzulegen. Vorzulegende Nachweise der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: Aktueller Auszug der Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister. Der Auszug darf nicht älter als sechs Monate sein (Stichtag: Einsendeschluss der Teilnahmeanträge).