Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-02-22
Buyer: Miasto Łódź - Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45200000: Building and civil engineering work | 45300000
Submission deadline: 2018-04-05
Award criteria: Mixed

Technical requirements: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi-Projekt 1 - ul. Włókiennicza 11,ul. Rewolucji 1905 r. nr 31, infrastruktura techniczna i zagospodarowanie terenu, w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Przedmiotem zamówienia jest: Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 1 - Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynków przy ul. Włókienniczej 11 w Łodzi, wraz z rozbiórkami i niezbędną infrastrukturą techniczną i aranżacją architektoniczną dla elewacji wschodniej budynku oraz przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działki przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 31 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz aranżacją architektoniczną dla elewacji wschodniej budynku w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Zamówienie zostało podzielone na dwie części. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla poszczególnych części, znajduje się w załącznikach nr 1a i 1b do SIWZ.
Zakres obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji na podstawie PFU, niezbędnej do prawidłowego i bezpiecznego wykonania wszystkich wymaganych robót oraz wykonanie wszystkich robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia.
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynków przy ul. Włókienniczej 11 w Łodzi, wraz z rozbiórkami, infrastrukturą techniczną,aranżacją architektoniczną dla elewacji wschodniej budynku.
Ze względu na znaczącą wartość kamienicy przy ul. Włókienniczej 11 dla krajobrazu urbanistycznego i kulturowego Łodzi oraz ilość zachowanych elementów historycznego wystroju, przewiduje się przywrócenie pierwotnego układu funkcjonalnego poszczególnych kondygnacji oraz renowację detalu architektonicznego i wystroju wnętrz. Oryginalny układ pomieszczeń stanowiący przestrzenną całość, kwalifikuje budynek do zmiany sposobu użytkowania i przeznaczenia w całości na obiekt użyteczności publicznej. Zamawiający wymaga przywrócenia lub nadania właściwego, zgodnego z obowiązującymi przepisami standardu technicznego zabudowy, który zapewni bezpieczeństwo konstrukcji, pożarowe, użytkowania, ochronę przed hałasem i drganiami oraz racjonalne zużycie energii. Prace projektowe i wykonawcze muszą być prowadzone z dbałością o zachowaną historyczną strukturę budynku. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1a do SIWZ.
Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia.
Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Pzp zamawiający wymaga, aby wśród osób bezpośrednio uczestniczących w wykonaniu zamówienia zatrudniona była minimum 1 osoba bezrobotna.
Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowej niezbędnej do zgłoszenia robót budowlanych oraz dokonania takiego zgłoszenia, Projektu Budowlanego wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę (o ile będzie/będą wymagane) oraz do przekazania Projektu Wykonawczego - w terminie 8 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.
Zamawiający przewiduje zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp w wysokości do 20 %wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, w zakresie opisanym w pkt. 18.2 SIWZ.
Projekt współfinansowany z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działanie nr VI.3 poddziałanie nr VI.3.3.
Przebudowa zabudowy przy ul. Rewolucji 1905r. nr 31 w Łodzi, zagospodarowanie terenu,infrastrukturą techniczną,aranżacją architektoniczną dla elewacji wschodniej budynku.
W wyniku rewitalizacji zabudowa nieruchomości przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 31 zachowa funkcję mieszkalną z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Nie zaplanowano dodatkowych funkcji społecznych w obrębie nieruchomości. Oczekiwany rezultat rewitalizacji to przywrócenie wartości materialnej i użytkowej zabudowy oraz zagospodarowania terenu działki z uwzględnieniem elementów małej architektury, infrastruktury miejskiej (oświetlenie, monitoring), rekultywacji oraz zwiększenia udziału powierzchni biologicznie czynnej w ogólnym bilansie terenu. Przedmiotowa nieruchomość, która ze względu na stopień zużycia technicznego została zakwalifikowana do obszaru zdegradowanego odzyska walory użytkowe, estetyczne oraz wysoki standard techniczny. Dzięki rewitalizacji w zasobach miasta znajdą się mieszkania komunalne spełniające obowiązujące warunki techniczne dla powierzchni mieszkalnych, co wpłynie pozytywnie na jakość życia mieszkańców Śródmieścia Łodzi. Powstaną lokale handlowo-usługowe, które zachęcą mieszkańców do podjęcia działalności gospodarczej i przyczynią się do utworzenia nowych miejsc pracy. Przebudowa przestarzałych systemów instalacyjnych, zwłaszcza instalacji grzewczych generujących zanieczyszczenia, wpłynie na zmniejszenie szkodliwych emisji do środowiska.
Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia.
Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby wśród osób bezpośrednio uczestniczących w wykonaniu zamówienia zatrudniona była minimum 1 osoba bezrobotna.

Eligibility requirements: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.