Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-03-14
Buyer: Schule + Gebäudewirtschaft - Eigenbetrieb des Kreises Bergstraße
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2019-04-10
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Projektsteuerungs-Leistungen der Projektstufen 1 bis 5, Handlungsbereiche A bis E gemäß AHO-Schriftenreihe Nr. 9: Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, §2, Stand Mai 2014.
Es ist vorgesehen, die Projektstufen 1 - 5 stufenweise zu beauftragen, zunächst die Projektstufe 1 und Teile der Projektstufe 2.
Am westlichen Stadtrand der Stadt Lampertheim auf der Liegenschaft ist der "Campus Biedensand" verortet. Der Campus hat eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 84 340 m
Das Campusgelände grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet "Altrhein" an. Als Ergebnis aus dem Masterplan, wurde entschieden, dass die vorgenannten Objekte (Schultrakt, Nachturwissenschaftliches Zentrum / Fachklassen der ADS) aus wirtschaftlichen, räumlich-funktionalen und städtebaulichen Gründen zurückgebaut werden. Auch das Lessinggymnasium (Schultrakt, Musikpavillon, Sporthalle) werden zurückgebaut.
Das komplexe Ineinandergreifen der geplanten Abbruch- und Neubaumaßnahmen auf dem Campusgelände, das durch ein Rotieren der Standorte gekennzeichnet ist, erfolgt schulübergreifend. Die Mensen beider Schulen (ADS + LGL) bleiben erhalten. Für den Rückbau des Schulgebäudes der ADS und des NTZ sind Schadstoffuntersuchungen zur Entwicklung eines Abbruchkonzepts geplant.
Die bauliche Umsetzung der Maßnahme startet mit dem Umzug der Schule in das ehemalige Les-singgymnasium, dem Abbruch des Naturwissenschaftlichen Zentrums und dem Neubau auf dem Baufeld, im laufenden Schulbetrieb.
Der Beginn des Abbruchs des Bestands auf dem Baufeld der Alfred-Delp-Schule ist abhängig vom zeitlichen Ablauf der Vorprojekte (Abbruch und Neubau LGL / ARH) und ist nach derzeitigem Planungsstand ab ca. 2025 geplant. Die Ausführung soll in einem Bauabschnitt erfolgen. Lärmintensive Arbeiten sind günstigstenfalls außerhalb der Unterrichtszeiten auszuführen.
Mit der Erarbeitung des Masterplanes und Überplanung des Geländes der ADS und des LGL ist das Büro Opus Architekten BDA aus Darmstadt betraut. Das Projekt befindet sich zurzeit in der Vorplanung. Das Neubaukonzept wird auf Basis der Voruntersuchungen des Architekten (Masterplan) und auf Grundlage eines gemeinsam mit den Nutzern erarbeiteten Raum-Funktions-Buches (genehmigte Bedarfe), erstellt und zunächst bis zur Einreichung des Bauantrages, durchgearbeitet. Die Beauftragung aller Fachingenieure erfolgt stufenweise, zunächst für die Lph 1-2.
Zur Minimierung des Energiebedarfs soll die Abbildung der Bedarfe in kompakter, ggf. mehrgeschossiger Bauweise erfolgen. Das zu planende Energie- und Technikkonzept sollte den Prämissen der Nachhaltigkeit entsprechend auf Energievermeidung basieren, um die zukünftigen Unterhaltungskosten zu optimieren. Besonders die Optimierung der Be- und Entlüftung und die Anforderungen an die Akustik sind zudem zunehmend wichtige Faktoren.
Es ist aufgrund der beschriebenen Abläufe bei der Erbringung der Projektsteuerungsleistungen von einer diskontinuierlichen Bearbeitung auszugehen, ggf. mit größeren Unterbrechungen, abhängig vom noch zu entwickelnden Bauablauf im Detail. Der Auftraggeber behält sich vor, im Rahmen der Verhandlungsphase Besondere Leistungen gem. § 2 AHO abzufragen.
Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt anhand wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit und der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit siehe Punkt III.1.1), III.1.2) und III.1.3) sowie ergänzend in den zur Verfügung gestellten Bewerbungsunterlagen.
Bietergemeinschaftserklärung gem. §42 Abs. 1 u. 3 VgV, in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist, in der alle Mitglieder und der für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter aufgeführt sind und dass die Mitglieder als Gesamtschuldner haften (Ausschlusskriterium). Für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ist ein eigener Bewerbungsbogen abzugeben.
1.2 Bei Erteilung von Unteraufträgen: Vorlage von Verpflichtungserklärungen aller vorgesehenen Unterauftragnehmer gemäß § 36 Abs. 1 VgV spätestens bei Angebotsabgabe.
1.3 Bei Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) gemäß § 47 VgV: Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, z.B. durch eine Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens. Für jedes andere Unternehmen ist ein eigener Bewerbungsbogen abzugeben.
1.4 Auszug aus dem gerichtlichen Register (Berufs, Handels- oder Partnerschaftsregister), soweit Eintragung notwendig ist.

Eligibility requirements: 1.1 Bei Bewerbergemeinschaften: Bietergemeinschaftserklärung gem. §42 Abs. 1 u. 3 VgV, in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist, in der alle Mitglieder und der für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter aufgeführt sind und dass die Mitglieder als Gesamtschuldner haften (Ausschlusskriterium). Für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ist ein eigener Bewerbungsbogen abzugeben. 1.2 Bei Erteilung von Unteraufträgen: Vorlage von Verpflichtungserklärungen aller vorgesehenen Unterauftragnehmer gemäß § 36 Abs. 1 VgV spätestens bei Angebotsabgabe. 1.3 Bei Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) gemäß § 47 VgV: Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, z.B. durch eine Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens. Für jedes andere Unternehmen ist ein eigener Bewerbungsbogen abzugeben. 1.4 Auszug aus dem gerichtlichen Register (Berufs, Handels- oder Partnerschaftsregister), soweit Eintragung notwendig ist. 1.5 Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB (Ausschlusskriterium). 1.6 Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 MiLoG, § 21 Abs. 1 SchwarzarbG, § 21 Abs. 1 AentG 1.7 Eigenerklärung über die Einrichtung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen nach § 48 (8) VgV 1.8 Eigenerklärung, Leistungserbringung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen nach § 73, Abs. 3 VgV (Ausschlusskriterium). 1.9 Erklärung zum Verpflichtungsgesetzt § 1 vom 02. März 1974 (BGBI. 1, S. 547)