Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-06-25
Buyer: Studentenwerk München – Anstalt des öffentlichen Rechts
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2020-07-23
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: WAF II Projektsteuerung für die Erweiterung der Studentenwohnanlage Freising Bauabschnitt 2 Neubau Ost Süd
Leistungen der Projektsteuerung im Bauwesen, Projektstufen 4-5 analog § 2 AHO, Handlungsbereiche A-E und zusätzliche Leistungen.
Der Auftraggeber, das Studentenwerk München, beabsichtigt in Freising an der Giggenhauser Straße den Neubau einer Wohnanlage für Studierende. Es handelt sich hierbei um den 2. Bauabschnitt einer größeren Gebietsentwicklung an der Giggenhauser Straße.
Leistungen der Projektsteuerung im Bauwesen, Projektstufen 4-5 analog § 2 AHO, Handlungsbereiche A-E und zusätzliche Leistungen für die Erweiterung der Studentenwohnanlage in Freising, BA 2 Neubau Ost/Süd. Der Auftraggeber behält sich vor, sein eigenes PKM-System dem Projektsterer zur Verwendung vorzugeben.
Der Auftraggeber, das Studentenwerk München, beabsichtigt in Freising an der Giggenhauser Straße den Neubau einer Wohnanlage für Studierende. Es handelt sich hierbei um den 2. Bauabschnitt einer größeren Gebietsentwicklung an der Giggenhauser Straße. In einem ersten Bauabschnitt wurde eine Wohnanlage für Studierende mit 119 Wohnheimplätzen in 3 Gebäudeteilen oberhalb einer offenen Parkgarage errichtet.
Der zweite Bauabschnitt befindet sich östlich des ersten Bauabschnitts und ersetzt die vorangegangene Bebauung an dieser Stelle (bisher auch als Wohnheim für Studierende genutzt).
Der erste Bauabschnitt und auch das bestehende Wohnheim WST IV werden voll betrieben. Die Umfahrung auf dem Erbpachtgrundstück des Studentenwerks stellt die Erschließung der Wohnanlagen und auch eine Zufahrt für die Feuerwehr dar. Diese Umfahrung darf durch die Baustelle nicht beeinträchtigt werden.
Die Giggenhauser Straße im Norden des Grundstücks ist eine Staatsstraße (St 2339). Dies ist im Hinblick auf die Andienung der Baustelle zu berücksichtigen.
Im nord-östlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Transformatorenhaus, das im Zuge des ersten Bauabschnitts neu erstellt wurde und das bereits jetzt alle Wohnheimgebäude über erdverlegte Zuleitungen versorgt. Im östlichen und im südlichen Grundstücksbereich, sowie in der Mitte des Grundstücks befindet sich erhaltenswerter Baumbestand. Östlich und Südlich schließen Grundstücke im Privatbesitz bzw. im Besitz der Stadt an. Diese angrenzenden Bereiche sind Teil des Überschwemmungsgebietes der Moosach.
Insgesamt verfügt der Neubau über 228 Wohnheimplätze, Gemeinschaftsnutzungen, eine Verwaltungseinheit, Neben-, Zubehör- und Technikräume.
Das Haus 4 ist ein viergeschossiger Baukörper der in seinem Erdgeschoss Nicht-Wohnnutzungen (Verwaltungseinheit, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum, Technikzentrale) aufnimmt. Häuser 5 und 6 sind jeweils 3-geschossig und größtenteils dem Wohnen vorbehalten. In Haus 5 befindet sich zudem ein zentraler Müllraum sowie ein großer Lagerraum mit Büro für den Hausmeister.
Grundsätzlich verfügen die Gebäude über keine Keller- oder Untergeschosse sowie Tiefgaragen. Grund hierfür sind die schlechten Bodenverhältnisse. Die technische Andienung erfolgt daher größtenteils über Bodenkanäle im Bereich der Mittelflure.
Die Gebäude werden auf einer Pfahlgründung (Stahlbeton) gegründet und werden in Stahlbetonbauweise erstellt. Im Haus 4 wird das Erdgeschoss in einem Betonfertigteil- Doppelwandsystem mit integrierter Dämmung erstellt. Die Fassade besteht aus einem Wechselspiel von Betonfertigteilen und Wärmedämmverbundsystem-Fassaden mit Putz- bzw. Glasmosaikbelag. Zum Zeitpunkt der Beauftragung der Projektsteuerung wird die Abbruch-Bauleistung voraussichtlich schon vergeben sein.
— für den Fall, dass eine längere Ausführungsdauer bei der Umsetzung der Maßnahme zu einem wirtschaftlicheren Ergebnis führt;
1) wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Umsatz (brutto): 500 000 EUR im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr im Leistungsbild der ausgeschriebenen Leistungen: Gewichtung 10 von 100 Punkten,

Eligibility requirements: Die Angaben der Bewerbung sind zwingend in den Teilnahmeantrag einzutragen, der vom Auftraggeber auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellt wird. Die in dieser Ankündigung und im Teilnahmeantrag genannten Nachweise sind der Bewerbung als Anlage beizufügen. Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Gefordert werden: 1) Nachweis über die Berechtigung zum Führen der geforderten Berufsbezeichnung, 2) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB, 3) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 MiLoG, § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 21 Abs. 1 AentG, 4) Erklärung über wirtschaftliche und/ oder rechtliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen § 36 Abs. 1 VgV, 5) Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen, 6) Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen. Der Bewerber muss außerdem gem. § 36 Abs. 1 VgV und § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV angeben, welche Teile des Auftrags er beabsichtigt als Unterauftrag zu vergeben. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist in der Phase 2 dieses Verfahrens abzugeben, 7) Der Bewerber muss bereit sein, im Auftragsfall eine Erklärung gem. Verpflichtungsgesetzes abzugeben, 8) Erklärung des Bewerbers über die Bildung von Bewerbergemeinschaften. Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter benannt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren. Mehrfachbewerbungen sind auch Bewerbungen unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerbers sowie mehrerer Mitglieder ständiger Büro- und Arbeitsgemeinschaften, 9) Erklärung zur Eignungsleihe: Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten Dritter in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Zudem muss der Dritte die Angaben zu Ausschlusskriterien (§§ 123 und 124 GWB) machen. Nimmt der Bewerber im Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften. Bei der Prüfung der Eignung des Bewerbers werden Leitungen der Eignungsleihe nur in dem Umfang und für die Bereiche der beabsichtigten Leistungsübertragung bewertet. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen, 10) Bei juristischen Personen Auszug aus dem Handelsregister, aus dem der Unternehmenszweck zu ersehen ist. Bei Partnergesellschaften und Partnergesellschaften mit beschränkter Berufshaftung: Nachweis der Eintragung ins Partnerschaftsregister nach PartG.