Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2018-07-14
Buyer: Hansestadt Buxtehude
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71000000 | 71200000 | 71220000 | 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 1900000 EUR
Submission deadline: 2018-08-13
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Umbau, Erweiterung und Sanierung Halepaghen-Schule in Buxtehude – Leistungen gem. §§ 34, 51 und 55 HOAI 2013
Die Hansestadt Buxtehude plant den Umbau, die Erweiterung und die Sanierung der Halepaghen-Schule (Gymnasium). Anlässlich der Rückkehr zum Abitur nach 13 Schuljahren (G9) wurde ein innovativer Beratungsprozess (Phase 0) durchgeführt. Die in dem Konzept entwickelten raum-pädagogischen Anforderungen sollen im Zuge der notwendigen Sanierungsmaßnahmen mit umgesetzt werden. Hierzu ist auch ein Erweiterungsneubau erforderlich.
Die Halepaghen-Schule befindet sich westlich des historischen Stadtkerns der Hansestadt Buxtehude. Das Schulgelände ist an der Konopkastraße gelegen und verfügt westlich über einen Nebeneingang an der Bechsteinstraße. Das bauliche Umfeld ist im Westen geprägt durch Geschosswohnungsbau, im Norden bzw. Nordwesten durch die weiteren Schulstandorte der Grundschule am Rotkäppchenweg sowie der Vocational school BBS. Östlich der Konopkastraße befinden sich hauptsächlich Grundstücke mit freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die westliche Grenze des Schulgrundstücks wird durch eine grün eingewachsene Wettern gebildet.
Die Halepaghen-Schule war bis nach dem zweiten Weltkrieg in der Innenstadt von Buxtehude (Harburger Straße) gelegen und wurde ab 1957, aufgrund wachsender Schülerzahlen am heutigen Standort in zunächst 3 Bauabschnitten, neu errichtet. Nach Angaben der Festschrift zum 600-jährigen Bestehen erfolgte 1958 die Übergabe des ersten Bauabschnitts (dem heutigen C-Trakt), 1961 die Übergabe des zweiten Bauabschnitts mit dem heutigen Verwaltungsgebäude und den Naturwissenschaften (B-Trakt) und 1963 die Übergabe des dritten Bauabschnitts mit der heutigen Aula und der Sporthalle nebst Gymnastikhalle (dem heutigen A-Trakt). Auf Grund der erneut stark steigenden Schülerzahlen anfangs der 70er Jahre wurde dann, zunächst als Provisorium gedacht, der heutige E-Trakt hochgezogen, bis schließlich anfangs der 90er Jahre der D-Trakt in Verbindung mit einer weiteren 2-Feld-Sporthalle errichtet wurde.
Bei der Halepaghen-Schule handelt es sich um ein 5-zügiges Gymnasium. Im ersten Halbjahr 2017 wurde in Zusammenarbeit mit der Schule und der Fachgruppe Schulen und Sport, Buxtehude ein Beteiligungsprozess (Phase 0) durchgeführt. Ziel war es, die zukünftige Gestaltung der Schule entlang der pädagogischen Profilausrichtung, sowie im Rahmen bautechnischer, finanzieller und umfeldbezogener Vorgaben zu entwickeln. Im Zuge der Bearbeitung wurde ein Raumprogramm entwickelt, um die pädagogischen Vorstellungen der Schule umsetzen zu können.
Individuelle Begleitung, Persönlichkeitsbildende Erziehung, Qualifizierender Unterricht, Attraktives Schulleben, Partnerschaftliche Arbeitsweise, Bereichernde Kooperationen, Zielorientierte Öffentlichkeitsarbeit und Verantwortungsvolle Demokratie.
Gemeinsam haben das Büro tun-architektur, Hamburg sowie der Schulbauberater Egon Tegge, Hamburg die Hansestadt Buxtehude und die Halepaghen-Schule bei der Durchführung einer sog. Phase 0 begleitet. Sowohl die Verfasser der Machbarkeitsstudie als auch Herr Tegge sind von der Teilnahme an diesem Verfahren nicht ausgeschlossen. Mit dem Versand der Angebotsaufforderung werden die Ergebnisse der Phase 0 sowie die Machbarkeitsstudie
Die Hansestadt Buxtehude lässt sich bei der Durchführung dieses Verhandlungsallen Bietern zur Verfügung gestellt.
Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich
Der Objektplanung Gebäude gemäß § 34, der Tragwerksplanung gemäß § 51 und der technischen Ausrüstung gem. § 55 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 2013 eingereichten Projekte aus der Leistungsübersicht in den Kriterien:
1) Projekte aus dem Bereich Bildungsbauten (Neubau/Erweiterungsbau) mit Planung von zeitgemäßen Lehr und Lernlandschaften und vergleichbares Leistungsbild Lph 2-4 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013
2) Projekt aus dem Bereich Sanierung (keine reinen energetischen Sanierungen) von Bildungsbauten und vergleichbares Lph 6-8 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013 und mind. 3.000 qm BGF
3) Projekt mit mind. 5,0 Mio. EUR brutto Baukosten KG 300/400 und vergleichbares Leistungsbild: Lph 2-8 (8 abgeschlossen) gem. § 34 HOAI 2013
4) Leistungen der Generalplanung bzw. bei Bildung einer ARGE gemeinsam erbrachte Leistungen der OP, TA und TWP in der gleichen Zusammensetzung wie in der Bewerbergemeinschaft
5) Preise in geregelten hochbaulichen Wettbewerben und/oder Auszeichnungen für realisierte hochbauliche Projekte sowie Anerkennungen/lobende Erwähnungen. In der Jury muss mindestens ein/e Vertreter/in mit der Qualifikation des Bewerbers (hier Architekt/in) vertreten sein. Zuschläge in VOF-/VgV-Verfahren werden nicht gewertet.

Eligibility requirements: Nachweis der Eintragung in ein Berufsregister bzw. in ein Handelsregister am Wohnort des Bewerbers nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschrift. Hinweis: Ein Handelsregisterauszug muss gültig und darf nicht älter als 3 Monate sein. (Stichtag ist der Tag der Submissionsfrist für Teilnahmeanträge).

Award value: 1900000