Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2022-04-04
Buyer: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45212300 | 45453100

Technical requirements: 4024 Debrecen, Csapó utca 30. hrsz.: 8439/2 (Kulturális Inkubátor: 8439/2/B/21 és a Képzési Központ és Értéktár: 8439/2/B/22) (Fórum Debrecen Bevásárló és szórakoztató Központ)
A Megrendelő az Európai Területi Együttműködési Cél keretében létező INTERREG V-A Románia­Magyarország Határon Átnyúló Együttműködési Program megvalósításával kapcsolatban a Debrecen Hunyadi utca, Rákóczi utca, Csapó utca Vár utca által határolt tömbben létesült Fórum Debrecen Bevásárló és Szórakoztató Központ épületben kialakított színház elemét két önálló, külön helyrajzi szám alapján nyilvántartott, funkcionálisan önállóan működtethető egységgé választotta szét. A szétválasztott két épületrészben kialakításra kerül egy ún. Kulturális Inkubátor, valamint Művészeti Központ és Értéktár.
- helyiségek: előcsarnok (Foyer), Multifunkcionális tér (Orfeum), melegítőkonyha, Stúdiószínház, ruhatár, Színiakadémia tantermei, Balett terem, próbatermek, irodák, öltözők, színész büfé, közönségforgalmi vizes helyiségek, üzemi helyiségek, kiszolgáló helyiségek, felvonók, közlekedők
- helyiségek: nagyszínpad, nézőtér, alsószínpad, színpad és kiszolgáló helyiségei, díszletszállító emelő, irodák, közönségforgalmi vizes helyiségek, üzemi helyiségek, felvonók, közlekedők
Interreg V­A Program keretében benyújtott pályázatok, ROHU343 CBC Incubator (ROHU445) és ROHU344 EduCult Centre (ROHU446)
A szerződésmódosítás II. fejezetének 11. tétele lámpacsomag optimalizálása, melynek szükségessége összefügg a geometriai és a gépészeti felülvizsgálatok eredményével, hiszen csak ezt követően készülhetett el a fénytechnikai méretezések korrigálása.
A szerződésmódosítás II. fejezetének 12. tétele a nyílászárókhoz kapcsolódó pótmunka. A nyílászárók nagy része a 2008. évi kivitelezés óta eltelt időben meghibásodott, több esetben alkatrészcserére szorul, melyek jelenleg nem beszerezhetők.
A szerződésmódosítás II. fejezetének 13. tétele a válaszfalak módosulása, mivel a kivitelezés során, a későbbi üzemeltetővel teljeskörű egyeztetés vált szükségessé. Ez korábban az üzemeltető kilétének ismeretlensége miatt nem volt kivitelezhető.
A szerződésmódosítás II. fejezetének 14. tétele a jura mészkő csere módosulása, tekintettel arra, hogy a jelenleg kapható kövek jelentősen eltérnek színben, így a foltos elemek cseréje kizárólag abban az esetben eredményezne esztétikai javulást, ha teljes homlokzaton cserére kerülne.
A szerződésmódosítás II. fejezetének 15. tétele az erősáramú pótmunka és a biztonsági világítás tétele, mely munka szükségességére szintén a felülvizsgálatot követően, az álmennyezetek, burkolatok bontását követően derült ki. Ahhoz, hogy az épület tervezett enteriőrje kialakítható legyen, fontos, hogy az alapvető, hiányos elektromos munkálatok pótlásra, javításra kerüljenek.
Jelen szerződésmódosítás szerinti pótmunkák elvégzése a kivitelezés során végzett feltárások, illetve a fentebb ismertetett műszaki körülmények eredményeként vált szükségessé. A pótmunkák jelentős részének szükségessége csak abban az esetben vált volna Megrendelő számára a szerződéskötést megelőzően láthatóvá, ha a tervkészítési időszakban fizikai roncsolással, megbontással, illetve próbaüzemmel kísérletet tesz a pótmunkákat eredményező körülmények feltárására. Ezen feladatok ellátása ugyanakkor nem tervezői, hanem kivitelezői kompetenciába tartozik, így elvégzésükre kizárólag a kivitelezési szakaszban kerülhetett sor.
4024 Debrecen, Csapó utca 30. hrsz.: 8439/2 (Kulturális Inkubátor: 8439/2/B/21 és a Képzési Központ és Értéktár: 8439/2/B/22) (Fórum Debrecen Bevásárló és szórakoztató Központ)
A Szerződés tárgyát képező építési beruházás kivitelezése során olyan - az alábbiakban részletezett - újabb műszaki-szakmai körülmények merültek fel, melyek a Szerződés módosítását teszik szükségessé:
A pótmunkák ellenértékének meghatározása során Felek Vállalkozó ajánlatában szerepelő egységárakat vették alapul azon költségek tekintetében, melyek vonatkozásában az ajánlat tartalmaz megfeleltethető tételt. Azon tételek vonatkozásában, melyekre a vállalkozói ajánlat nem tartalmaz megfeleltethető egységárat, indikatív árajánlatok bekérésével végzett piackutatás került elvégzésre, melyek közül a legolcsóbb árajánlat szerinti ellenérték került figyelembe vételre a pótmunkák értékének meghatározása során.
A módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét. A szerződés a színházépület belsőépítészeti munkálatait magában foglaló építési szerződés, mely jellegen a módosítás szerinti elemek nem változtatnak. Az érintett pótmunkák felmerülését olyan körülmények tették szükségesség, melyek a Felek által nem voltak előre látottak és kellő gondossággal eljárva sem voltak előre láthatók.


Winner: TÁRS-95 Acélszerkezet és Gépgyártó Építőipari Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság