Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2019-08-13
Buyer: Stadt Würzburg
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71321000: Heating and ventilation design services
Estimated value: 212416.83 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Umnutzung und Sanierung ehemalige Mozartschule - Hufeisen, Maxstraße 2, 97070 Würzburg – Technische Gebäudeausrüstung ALG 4, 5 und 6, Leistungsphasen 1 bis 9
Die Stadt Würzburg beabsichtigt die Umnutzung und Sanierung der ehemaligen Mozart- Schule- Hufeisenin der Maxstraße 2 in Würzburg. In dem denkmalgeschützten Gebäude soll dabei im sog. Gebäudetrakt „Hufeisen“ eine Städtische Baumaßnahme mit einem städtischen Veranstaltungsbereich, städtischer Musikschule, Hochschule für Musik, Erweiterung Mozartfestbüro und eine Cafébar untergebracht werden. Das Raumprogramm umfasst dabei ca. 4 270 m
Gegenstand des Vergabeverfahrens sind die Leistungen zur Technischen Gebäudeausrüstung ALG 4, 5 und 6 der Leistungsphasen 1 bis 9.
Die Mozart schule wurde 1955-57 als modernes Mädchengymnasium auf dem Ruinengelände der ehemaligen Max-Schule errichtet. Der Grundriss gliedert sich in 2 Teile:
Die südliche Hälfte umfasst Turnhalle, Aulabau und Verwaltungstrakt. Die 3 Flügel bilden das sogenannte „Hufeisen“.
Die nördliche Hälfte besteht aus 3 leicht gegeneinander verschwenkten Flügeln mit Klassenzimmern und Fachräumen, diese bilden die Sogenannte „Windmühle“.
Die Gesamtanlage ist in bau- und kunsthistorischer Sicht eines der herausragenden Beispiele Würzburger Nachkriegsarchitektur. Die Mozart schule wurde als Einzeldenkmal am 26.1.1995 in die Denkmalliste eingetragen.
Im Jahr 2001 wurde das Gebäude als Standort des Mozartgymnasiums geschlossen. Die freigewordenenRäume wurden dann als Zwischenlösung an öffentliche und private Nutzer vermietet. Die Aula wurde lange Zeitdurch das „Central-Kino“ genutzt und erfreute sich dort großer Beliebtheit.
Unter Einbeziehung der Bürger sowie verschiedener Interessensgemeinschaften entstand ein neues Nutzungskonzept, bei dem das denkmalgeschützte Gebäude erhalten bleiben soll.
Der Bedarf für den innerstädtischen Standort wurde von der Stadt Würzburg zusammengestellt und in einem Raumprogramm zusammengefasst, welches ca. 4 270 m
Im sogenannten Hufeisen erweitert sich im ehemaligen Turnhallenflügel die benachbarte Hochschule für Musik mit dringend benötigten Unterrichts- und Proberäumen. Für die städtische Musikschule wurde im ehemaligen Verwaltungstrakt ein attraktiver Standort gefunden.
Für beide Nutzungen ergeben sich sinnvolle Synergieeffekte durch wechselseitig nutzbare Proberäume.Um das musikalische Angebot zu komplettieren soll das Mozartfestbüro hier, visavis zur Residenz als Austragungsort des Mozartfestes, neue Büroflächen und den Ticketverkauf erhalten. Im Zentrum werden das Foyer im EG sowie die Aula im OG zu einem städtischen Veranstaltungsbereich für wechselnde Veranstaltungen gestaltet. Abgerundet wird dieses Raumangebot durch eine temporär nutzbare Cafébar.
In einer Machbarkeitsstudie wurden die erforderlichen Flächen, Räume, Funktionen und Technik im Gebäudenachgewiesen. Einzig das Mozartfestbüro sowie die Cafebar sind nicht Teil dieser Studie. Die erforderlichen Flächen sind jedoch vorhanden. Ein Entwurf / Studie hierfür muss durch den zu beauftragenden Objektplaner noch erarbeitet werden.
Das Gebäude weist einen Sanierungsstau auf. Grundsätzlich ist das Gebäude umzubauen und für die neuen Nutzungen zu strukturieren. Die Verkehrswege, insbesondere die Treppen und Eingänge sind für eine öffentliche Nutzung zu optimieren, die Barrierefreiheit ist auf dem gesamten Areal herzustellen und eine energetische Sanierung ist durchzuführen, sowie aktuelle Brandschutzvorschriften umzusetzen.
Das Gebäude ist bauzeitlich mit zahlreichen Wandbildern und Skulpturen ausgestattet. Der Denkmalschutz ist bei der Planung und Gestaltung grundsätzlich immer zu berücksichtigen. Alle Kunstwerke und bauzeitlichen Bauteile müssen erhalten bleiben.


Winner: Ingenieurbüro Pfister
Award value: 212416.83
Number of bids: 6