Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2018-03-29
Buyer: OGM Oberhausener Gebäudemanagement GmbH
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work
Estimated value: 132561034 EUR
Award criteria: Lowest price

Technical requirements: Auf dem Grundstücken an der Friedrich-Karl-Straße 62-74, Gutenbergstraße 1-3 in 46045 Oberhausen, errichtet die OGM Oberhausener Gebäudemanagement GmbH, Bahnhofstraße 66, 46145 Oberhausen einen Neubau für ein Verwaltungsgebäude mit dachintegriertem Gewächshaus. (Ankermieter ist die Bundesagentur für Arbeit) zu errichten. Die Nettogrundfläche für das Verwaltungsgebäude beträgt ca. 6 990 qm.
Das geplante Gebäude ist ein einfach unterkellertes Verwaltungsgebäude mit fünf Vollgeschossen, einem seitlich angegliederten Stahlgerüst, welches als „Vertikaler Garten“ genutzt werden soll und einem auf der Dachebene aufgesetztem Glasgewächshaus.
Die Primärkonstruktion besteht aus einem Stahlbetonskelettbau, den eine vorgehängte, nicht hinterlüftete Fassade aus Klinkermauerwerk umgibt. Zur Aussteifung der Konstruktion dienen Aufzugs-, Treppenhaus- und Giebelwände. Das Dachgewächshaus sowie das seitlich beigestellte, mehrgeschossige Treppen- und Fahrstuhlgerüst soll als verzinkte Stahlkonstruktion erstellt werden.
Die drei Bereiche Verwaltungsbau, Gewächshaus und Vertikales Gerüst („Vertikaler Garten“) sind in ihrer Gliederung modular aufeinander bezogen. Die vertikale Struktur der Gewächshausfassade wird im Rankgerüst des Vertikalen Gartens fortgesetzt und findet sich auch in den Fenstern des Verwaltungsbaus wieder. Horizontal setzen sich die Plattformen des Gerüsts geschossweise in den umlaufenden Fenstersimsen fort. So werden die drei architektonischen Elemente miteinander in Beziehung gesetzt und zu einem Gesamtensemble vereinigt.
An der Friedrich-Karl-Straße wird das Gebäude sukzessive abgestuft: Der 5-geschossige Seitenflügel mit Dachgewächshaus wird entlang der Grenze zum Flurstück 207 auf 3 Geschosse reduziert und mündet in einer 1-geschossige Garage, die grenzständig an die Nachbarbebauung anschließt.
Der vertikale Garten wird als Stahl-Konstruktion erstellt. Zusätzlich zum Lasten- und Personenaufzug führt ein Treppen-Parcour durch die ausladend bewachsenen Geschosse des Stahlgerüstes hinauf in das Gewächshaus. Der in das Gerüst integrierte kombinierte Lasten- und Personenfahrstuhl erschließt alle Geschosse, in denen Nutzungen des Altmarktgartens untergebracht sind.
Die innere Erschließung des Jobcenters erfolgt durch 2 zentrale Treppenhäuser, die über den Hof natürlich belichtet werden. Ein weiteres Treppenhaus erschließt den Seitenflügel an der Friedrich-Karl-Straße und wird über daran angegliederte Loggien natürlich belichtet und belüftet. Zwei am Foyer gelegene Fahrstühle sorgen für die barrierefreie Erschließung der Geschosse.
Die Fassade wird mit einer kerngedämmten Vormauerschale aus Ziegeln verkleidet. Die Vormauerschale wird auf einer wärmeentkoppelten Konsole im UG sowie im 3.OG und mit Konsolankern am Rohbau abgefangen.
Die Fensterstürze werden als Stahlbetonfertigteile mit eingelegten Klinkerriemchen ausgebildet und über Konsolen an den StB- Deckenrändern befestigt. In die Fugen des Vormauerschale wird auf jedem Geschoss eine horizontal durchlaufende, verzinkte Stahlblechblende eingelegt, deren Ansichtshöhe den Fensterblechen entspricht und die ohne Versatz bündig an die Fensterbleche anschließt. Fugen zwischen Fensterblech und Blechblende sind in minimaler Breite und hinterlegt auszuführen.
Die zu erbringende Leistung im Einzelnen ergibt sich aus dem beigefügten Leistungsverzeichnis nebst Anlagen.
Fragen zu dem Verfahren sind ausschließlich über das genannte Internetportal, Rubrik „Kommunikation“ oder über die mail Adresse vergabe@rechtsanwalt-buttler.de einzureichen. Über die genannte Vergabeplattform werden Bieteranfragen beantwortet, Bieterinformationen erteilt ggf. Änderungen und Konkretisierungen der Vergabeunterlagen mitgeteilt.
Das Vergabeverfahren unterliegt den Vorschriften über das Nachprüfungsverfahren vor den Vergabekammern (§ 155 GWB).
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt;
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist der Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;


Winner: Rheder Klinker- & Fassadenbau GmbH
Award value: 132561034
Number of bids: 1