Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-12-17
Buyer: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
Country: PL
Region: PL218
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45111291 | 45112000
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Budynek A:
REALIZACJA ETAPU I, TJ.: BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR A Z LOKALAMI USLUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) I GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBEDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU ORAZ BUDOWĘ WEWNĘTRZNEJ DROGI DOJAZDOWEJ NA DZIALKACH NR: 3/14, 3/15 W OBREBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU / KAT. OBIEKTU - XIII, XVI, XVII / - W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO”
Powierzchnia zabudowy budynku: budynek A - 1199,48m;
Ilość mieszkań:52szt;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 52mp;
Powierzchnia użytkowa usług:194,51 m2;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla usług: 6mp;
Wymagana ilość miejsc postojowych łącznie: 58mp.
Budynek A o wysokości 12,99 m i maksymalnych wymiarach poziomych 29,32 x 61,82m z garażem podziemnym; przy czym szerokość elewacji frontowej od strony północno wschodniej, ul. Tłoki, 26,97m zgodna z Warunkami Zabudowy
Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infrastruktury technicznej:
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej,
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej,
▪ Zewnętrzną instalację wodociągową,
▪ Abonencką stację trafo,
▪ Wewnętrzne linie zasilające,
▪ Zewnętrzną instalację elektryczną.
Budynek B:
„BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR B, Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA DZIAŁCE NR 3/15, W OBRĘBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII/, W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO JAKO REALIZACJA ETAPU II INWESTYCJI POD NAZWĄ: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR: A, B, C, D Z LOKALAMI USŁUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) („ZAKOLE DUNAJCA”), Z GARAŻAMI PODZIEMNYMI, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I REALIZACJĄ URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH ORAZ BUDOWĄ DROGI WEWNĘTRZNEJ NA DZ. NR. 3/14, 3/15 , OBR. 112, PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII, XVI, XVII/”
Powierzchnia zabudowy budynku: budynek B (Etap II) - 1185,99m2;
Ilość mieszkań:50 szt;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 50 mp.
Infrastruktura techniczna- Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infrastruktury technicznej:
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej,
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej,
▪ Zewnętrzną instalację wodociągową,
▪ Abonencką stację trafo,
▪ Wewnętrzne linie zasilające,
▪ Zewnętrzną instalację elektryczną.
Budynek C:
BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NR C, Z GARAŻEM PODZIEMNYM WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA DZIAŁCE NR 3/15, W OBRĘBIE 112 PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII/, W ZAKRESIE PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO JAKO REALIZACJA ETAPU III INWESTYCJI POD NAZWĄ: BUDOWA CZTERECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR: A, B, C, D Z LOKALAMI USŁUGOWYMI (HANDLOWYMI I BIUROWYMI) („ZAKOLE DUNAJCA”), Z GARAŻAMI PODZIEMNYMI, WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I REALIZACJĄ URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH ORAZ BUDOWĄ DROGI WEWNĘTRZNEJ NA DZ. NR. 3/14, 3/15 , OBR. 112, PRZY UL. TŁOKI W NOWYM SĄCZU /KAT. OBIEKTU XIII, XVI, XVII/”
Powierzchnia zabudowy budynku: budynek C - 1111,41m2;     
Ilość mieszkań: 51 szt;
Wymagana ilość miejsc postojowych dla mieszkań: 52 mp.
Infrastruktura techniczna- Na terenie inwestycji projektuje się następujące elementy infra-struktury technicznej:
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej,
▪ Zewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej,
▪ Zewnętrzną instalację wodociągową,
▪ Abonencką stację trafo,
▪ Wewnętrzne linie zasilające,
▪ Zewnętrzną instalację elektryczną.
Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest również:
„Budowa Zespołu małej architektury, tężni solankowej, placu zabaw z częścią rekreacyjną, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi na działce nr 3/15, w obrębie 112 przy ul. Tłoki w Nowym Sączu, jako realizacja ETAPU IV INWESTYCJI pod nazwą: Budowa czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych NR: A, B, C, D z lokalami usługowymi (Handlowymi i biurowymi) („Zakole Dunajca”), z garażami podziemnymi, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną I realizacją urządzeń budowlanych oraz budową drogi wewnętrznej na dz. nr. 3/14, 3/15 , obr. 112, przy ul. Tłoki w Nowym Sączu /kat. obiektu XIII, XVI, XVII/”.
W ramach realizacji niniejszego zamówienia Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o której mowa w art. 441 ust. 1 ustawy, polegającej na możliwości zmniejszenia zakresu świadczenia. Szczegóły dotyczące prawa opcji zostały doprecyzowane w treści SWZ.
1.Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp. 2.Zamawiający zastosuje w niniejszym postępowaniu postanowienia art. 139 ustawy. W związku z powyższym, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 3.Zgodnie z art. 257 ustawy pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane. 4.O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie dodanego Rozporządzeniem Rady (UE) nr 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie . Na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia Wykonawca składa oświadczenie sporządzone zgodnie z postanowieniami SWZ. 5. Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej i sprawdzeniem dokumentów dotyczących zamówienia jakie znajdują się w dyspozycji Zamawiającego, a jakie będą udostępniane podmiotom zgłaszającym chęć udziału w postępowaniu pod rygorem odrzucenia oferty. Szczegóły dot. wizji znajdują się w SWZ.
1.Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie Zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w
terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 2. Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 1). 3.Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia


Winner: Publications Office of the European Union
Number of bids: 2