Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-02-13
Buyer: Stadt Puchheim
Country: DE
Region: DE21C
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2025-03-14
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Verstoß gegen Verpflichtungen, die auf rein nationalen Ausschlussgründen beruhen: Es gelten zusätzlich die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw.ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren • gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder • gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder • gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer
Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. (Erklärung im Erklärungsvordruck)
Die Stadt Puchheim beabsichtigt die Entwicklung der Stadtmitte mit Gebäuden auf bisher teilweise unbebauten Flächen und einer Sanierung eines Bestandsgebäudes und dessen Umnutzung. Hierfür wurde im Jahr 2004 ein städtebaulicher Ideenwettbewerb durchgeführt. Der Siegerentwurf bildete dabei in seiner Konzeptidee die Grundlage für die weiteren Planungsschritte, d.h. einen Masterplan, der unter Beteiligung der Bürger im Jahr 2017 erstellt wurde. Aufbauend auf diesen wurde ein Realisierungswettbewerb für einen Neubau Bibliothek, VHS und Musikschule samt Freiflächengestaltung durchgeführt. Der Siegerentwurf aus diesem Wettbewerb soll realisiert werden, das Planungsteam für die Objektplanung und die Planung der die Gebäude umgebenden Freiflächen ist mit den Leistungsphasen 1-5 der HOAI beauftragt. Ergänzend dazu wurde ein Konzept für eine Parkgarage östlich der Gebäude Bibliothek, VHS und Musikschule erarbeitet sowie ein Freianlagenkonzept für die Fläche des „Grünen Marktes“. Zudem soll das Gebäude „Alte Schule“ saniert und zu einem Gebäude mit Flächen für den bürgerschaftlichen Bedarf umgebaut werden. Alle diese Maßnahmen sollen als Bauplanung beauftragt und realisiert werden sollen. Die BGF der in drei Gebäude gegliederten Neubauten für Bibliothek, VHS und Musikschule beträgt ca- 6.300m², die BGF des Bestandsgebäudes für die Räume des bürgerschaftlichen Bearfs  beträgt ca. 1.275m² auf zwei Geschossen. Die Parkgarage soll mit einem Erdhügel als Freiflächenelement überbaut werden und ca. 80 Pkw-Stellplätze fassen. Ein Bebauungsplan ist derzeit in Aufstellung, dazu gehören auch mehrere begleitende Untersuchungen, insbesondere eine Speziellen Artenschutzrechtlichen Prüfung, eine schalltechnischen Verträglichkeitsuntersuchung und eine Untersuchung der Schadstoffe im Boden. Die Planungsfläche ist eine Auffüllung. Fast die gesamte Fläche befindet sind im Eigentum der Stadt Puchheim, im Bereich des Grünen Marktes gibt es kleine Flächenstücke, die der Kirchenstiftung sowie zwei privaten Eigentümern gehören.
Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung; Der Nachweis bzw. die Erklärung darf nicht älter als 12 Monate vor Tag der Absendung dieser Bekanntmachung sein. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft muss der Versicherungsschutz auf die Bewerbergemeinschaft
ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung aller Mitglieder
der Bewerbergemeinschaft eingereicht werden (Mindestsummen sind von jedem Mitglied der
Bewerbergemeinschaft vorzuweisen), wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus
enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Bewerbergemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines Bewerbergemeinschafts-Partners mitversichert ist. Bei Erteilung des
Auftrags muss der gültige Versicherungsschein über mind. 3.000.000 EUR für
Personenschäden und 5.000.000 EUR für sonstige Schäden vorgelegt werden. Die
Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens das zweifache der o. g. Deckungssummen
pro Jahr betragen. Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt", „Ingenieur“ oder „Wirtschaftsingenieur“ berechtigt sind. 
Ist im jeweiligen Heimatland die Berufsbezeichnung grundsätzlich nicht geregelt, so sind die
fachlichen Voraussetzungen erfüllt, wenn die Berechtigung zur Führung der o. g.
Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG / 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist. 
Die bei einer juristischen Person für die Ausführung der betreffenden Dienstleistungen verantwortlichen Personen müssen, die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und teilnahmeberechtigt sein.
Qualifikation gem. Bayerischem Ingenieuregesetz der Fachrichtung Haustechnik / Maschinenbau / Gebäudetechnologie eines Mitarbeiters oder des Inhabers, voll erfüllt bei 1 Ingenieur

Eligibility requirements: Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung; Der Nachweis bzw. die Erklärung darf nicht älter als 12 Monate vor Tag der Absendung dieser Bekanntmachung sein. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft muss der Versicherungsschutz auf die Bewerbergemeinschaft
ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung aller Mitglieder
der Bewerbergemeinschaft eingereicht werden (Mindestsummen sind von jedem Mitglied der
Bewerbergemeinschaft vorzuweisen), wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus
enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Bewerbergemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines Bewerbergemeinschafts-Partners mitversichert ist. Bei Erteilung des
Auftrags muss der gültige Versicherungsschein über mind. 3.000.000 EUR für
Personenschäden und 5.000.000 EUR für sonstige Schäden vorgelegt werden. Die
Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens das zweifache der o. g. Deckungssummen
pro Jahr betragen. Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.
Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Der verantwortliche Leistungserbringer muss über folgende Qualifikation verfügen: Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt", „Ingenieur“ oder „Wirtschaftsingenieur“ berechtigt sind. 
Ist im jeweiligen Heimatland die Berufsbezeichnung grundsätzlich nicht geregelt, so sind die
fachlichen Voraussetzungen erfüllt, wenn die Berechtigung zur Führung der o. g.
Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG / 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist. 
Die bei einer juristischen Person für die Ausführung der betreffenden Dienstleistungen verantwortlichen Personen müssen, die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und teilnahmeberechtigt sein.
Qualifikation gem. Bayerischem Ingenieuregesetz der Fachrichtung Haustechnik / Maschinenbau / Gebäudetechnologie eines Mitarbeiters oder des Inhabers, voll erfüllt bei 1 Ingenieur
Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren einschl. Inhaber, voll erfüllt bei 4 Architekten/Ingenieuren
Mittel des Umsatzes der in den Geschäftsjahren 2022, 2023 und 2024 (falls für 2024 noch nicht vorliegend: Schätzung) erbrachten Leistungen gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV im Leistungsbild der ausgeschriebenen Leistungen (brutto EUR), voll erfüllt bei EUR 400 TSD
Erfahrung in der Projektsteuerung im Bauwesen, Mindestanforderung mind. Handlungsbereiche A, B, C, D und E (analog zu § 2 AHO), vollständig geleistet (alle Projektstufen) und abgeschlossen, mit Baubeginn nach 01.01.2017 von baulich fertiggestellten Gebäude-Neubauten, 1  Referenzprojekt, 31 Punkte, Punkte werden vergeben für: - Projektstufen 2, 3, 4 und 5 (gem. AHO) bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB B und C selbst erbracht und abgeschlossen, - Einzelbeauftragung der Architekten- und Fachingenieursleistungen an verschiedene Planer sowie Einzelvergaben der Bauleistungen nach Gewerken der VOB, - vergleichbar großes Projekt (KG 300 + 400 mind. 15,0 Mio. EUR brutto), - Projekt mind. vergleichbarer Komplexität, d.h. mind. Honorarzone III gem. HOAI § 35, - Projekt mit regelmäßiger, direkter Entscheidungsfindung politischer Gremien als Auftraggeber zu allen Fragen im Projekt, - Projekt mit Gewährung öffentlicher Fördermittel auf Grundlage von förderfähigen Flächen
Erfahrung in der Projektsteuerung im Bauwesen, Mindestanforderung mind. Handlungsbereiche A, B, C, D und E (analog zu § 2 AHO), vollständig geleistet (alle Projektstufen) und abgeschlossen, mit Baubeginn nach 01.01.2017 von baulich fertiggestellten Gebäude-Neubauten, 1  Referenzprojekt, 31 Punkte, Punkte werden vergeben für : - Projektstufen 2, 3, 4 und 5 (gem. AHO) bei vergaberechtlich rügefähiger Berücksichtigung VOB B und C selbst erbracht und abgeschlossen, - Einzelbeauftragung der Architekten- und Fachingenieursleistungen an verschiedene Planer sowie Einzelvergaben der Bauleistungen nach Gewerken der VOB, - vergleichbar großes Projekt (KG 300 + 400 mind. 15,0 Mio. EUR brutto), - Projekt mind. vergleichbarer Komplexität, d.h. mind. Honorarzone III gem. HOAI § 35, - Projekt mit mehreren Bauabschnitten