Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2023-05-12
Buyer: Hauszmann Alapítvány
Country: HU
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71240000 | 71320000 | 71322000: Civil engineering design services | 71333000 | 79415200
Submission deadline: 2023-06-14
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: A Szentendre külterület 0231; 0232/2; 0232/3 hrsz. alatti ingatlanokon (a továbbiakban együtt: Beruházási terület) az Annavölgyi Oktatási Központ komplex létrehozására, akadálymentes kialakítására vonatkozó koncepciós, építési engedélyezési és kivitelezési tervek elkészítése, figyelemmel a már adott felmérési tervekre, a 2021. júniusában készült talajvizsgálati jelentésekre, illetve a Beruházó által elfogadott, a Hauszmann Emlékház rekonstrukciójáról, illetve újjáépítéséről szóló, az építéshatóság által jóváhagyott engedélyezési tervdokumentációra.
A tervezési feladat kapcsán fontos követelmény, hogy a teljes létesítménynek a Hauszmann Villa építészeti stílusához, hangulatához kell igazodnia, illetve Hauszmann Alajos építészeti hagyatékát megjelenítő, az oktatási és képzési feladatok maradéktalan ellátását lehetővé tevő, modern belső kialapítású legyen. További kritérium a tájba illeszthetőség, az ökologikus felületek létrehozása, az élővilág védelme, valamint az energiahatékony, gazdaságos megoldások, illetve megújuló energiaforrások alkalmazása.
A Szentendre külterület 0231; 0232/2; 0232/3 hrsz. alatti ingatlanokon (a továbbiakban együtt: Beruházási terület) az Annavölgyi Oktatási Központ komplex létrehozására, akadálymentes kialakítására vonatkozó koncepciós, építési engedélyezési és kivitelezési tervek elkészítése, figyelemmel a már adott felmérési tervekre, a 2021. júniusában készült talajvizsgálati jelentésekre, illetve a Beruházó által elfogadott, a Hauszmann Emlékház rekonstrukciójáról, illetve újjáépítéséről szóló, az építéshatóság által jóváhagyott engedélyezési tervdokumentációra. A tervezési feladat részét képezi a megvalósítás érdekében szükséges bontási munkálatok megtervezése, valamint a már rendelkezésre álló, Hauszmann Villára vonatkozó engedélyezési, illetve jóváhagyási tervdokumentáció felülvizsgálata. A tervezési feladat kapcsán fontos követelmény, hogy a teljes létesítménynek a Hauszmann Villa építészeti stílusához, hangulatához kell igazodnia, illetve Hauszmann Alajos építészeti hagyatékát megjelenítő, az oktatási és képzési feladatok maradéktalan ellátását lehetővé tevő, modern belső kialapítású legyen. További kritérium a tájba illeszthetőség, az ökologikus felületek létrehozása, az élővilág védelme, valamint az energiahatékony, gazdaságos megoldások, illetve megújuló energiaforrások alkalmazása.
Az összesen 4 ha 7 259 m2 (47 259 m2) Beruházási terület a Natura 2000 hálózathoz tartozó, a Pilis és a Visegrádi-helység, HUDI 20039 elnevezésű kiemelt jelentőségű természetmegőrzésű terület részét képezi.
A két évfolyamot magában foglaló tervezett hallgatói létszám 192 fő, melyből legalább 50 fő számára szálláshely biztosítása szükséges a képzés időtartamára. A szálláshely kialakításnál figyelembe kell venni, hogy az oktatási szünetben egyéb képzési, illetve turisztikai célú hasznosítása tervezett, valamint a megváltozott képességűek számára is használható résszel kell rendelkeznie. Az oktatási tevékenység kapcsán szükséges terület nagyság megközelítőleg 1600 m2, míg a szálláshely tekintetében várhatóan 800 m2. Az oktatási komplexum vonatkozásában fontos követelmény a jól megközelíthetőség. Az oktatási tevékenység kapcsán legalább az alábbi helységek, illetve terek tervezése, illetve megvalósítása szükséges: Osztálytermek/csoporttermek/előadótermek, Szertárak, Tanműhelyek a hozzá tartozó kiegészítő helyiségekkel, Műtermek (szaktantermek) a hozzá tartozó kiegészítő helyiségekkel, Vezetői irodák, Nevelőtestületi szoba/tárgyaló helyiség, Irattár, Teakonyhák, szociális helyiségek, Orvosi szoba, Várószoba, Aula, zsibongó, kiállító és rendezvénytér, valamint porta/portásfülke, ruhatár, Illemhely és zuhanyzó csoportok, Általános raktárak, Veszélyes anyag raktárak, Karbantartó műhely(ek), Gépészeti helyiség(ek), Elektromos helyiség(ek), Szerver szoba vagy szerver helyiség, Szabadtéri „Iskolaudvar”. A könyvtárfunkció az összesen 459,26 m2 alapterületű Hauszmann Villában található. A könyvtárhelység mérete 27,23 m2. 200 adagos főzőkonyha (legfeljebb 500 m2) és egy büfé kialakítása a kapcsolódó gazdasági helyiségekkel. A főzőkonyhának önálló gazdasági bejárattal is rendelkeznie kell, melyet tehergépkocsival is meg lehet közelíteni. A konyhában készítendő 200 adagból várhatóan 150 adag helyben lenne tálalva, míg 50 adag készen kerülne kiszállításra (Lajos-forrás turistaház).
Az 1. szakaszhoz tartozó engedélyeztetési feladatok, jóváhagyatási eljárások, közműszolgáltatói és kezelői egyeztetések lefolytatása
2. szakaszhoz tartozó engedélyeztetési feladatok, jóváhagyási eljárások, közműszolgáltatói és kezelői egyeztetések
A kiviteli tervdokumentációt a módosított engedélyezési tervdokumentáció szerint, a végleges építési engedély alapján, a hatósági és szakhatósági kikötések kielégítésével kell elkészíteni a szakági munkarészek sajátosságainak megfelelő dokumentálással
A tervdokumentáció átadása Beruházó részére papírformátumban, eredeti aláírással 4 példányban, valamint elektronikus formátumban (CD-n vagy DVD, PDF/A, valamint a szaktervezői rendszerek (ArchiCAD, AutoCAD, Axis, WinWatt stb.) eredeti formátumában is) 4 példányban.
Az eljárás tárgyának további részletezése az eljárást megindító felhívásban és a kapcsolódó közbeszerzési dokumentumban található.
Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot arra vonatkozólag, hogy a fenti időtartamot a saját diszkrecionális jogkörében meghozott döntése alapján meghosszabbítsa további 12 hónap időtartammal.
Ajánlatkérő a becsült érték összegét nem kívánja megadni, a tervezés 100 % saját forrásból kerül finanszírozásra. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Neve: dr. Pongor Dániel / Tarman Renáta Lajstromszáma: 00314 / 01040
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll.
A gazdasági szereplő akkor sem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 62. § (2) bekezdése szerinti kizáró okok bármelyike fennáll.
Az ajánlatkérő előírja, hogy a gazdasági szereplő nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, illetve nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 63.§ (1) bekezdés a) - d) pontja szerinti kizáró ok bármelyike fennáll.

Eligibility requirements: A kizáró okok felsorolása: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll. A gazdasági szereplő akkor sem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 62. § (2) bekezdése szerinti kizáró okok bármelyike fennáll. Az ajánlatkérő előírja, hogy a gazdasági szereplő nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, illetve nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 63.§ (1) bekezdés a) - d) pontja szerinti kizáró ok bármelyike fennáll. Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: A 321/2015. (X. 30.) Korm.rend. (a továbbiakban: „Korm.rend.”) 1.§ (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően egységes európai közbeszerzési dokumentum (a továbbiakban: „EEKD”) benyújtásával kell előzetesen igazolni. Ajánlattevőknek a kizáró okok fenn nem állását a Korm.rend. 1-16. §-ban - beleértve a 4.§ (2) bekezdését, a 9. §-t és a 11. §-t rendelkezéseket is - foglaltaknak megfelelően kell igazolniuk. A Korm.rend. 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatában az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének és a Kbt. 63. § (1) bekezdésének a)-d) pontjának hatálya alá. A Korm.rend. 1. § (2) bekezdése alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Korm.rend. III. Fejezetnek megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá. A Kbt. 67. § (4) bekezdés alapján be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § és a Kbt. 63.§ szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A Korm. rendelet 9. § rendelkezése szerint a Kbt. 63. § (1) bekezdés a), b) és d) pontja tekintetében Ajánlatkérő nem kér külön igazolást, a kizáró ok hiányának igazolásaként Ajánlatkérő elfogadja az eljárásban benyújtott egységes európai közbeszerzési dokumentumban foglalt nyilatkozatot, valamint a Kbt. 63.§ (1) bekezdés c) pontja tekintetében nem szükséges igazolás benyújtása, az Ajánlatkérő a kizáró ok hiányát a Hatóság által az EKR-ben közzétett nyilvántartás alapján ellenőrzi. A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]: K.1. Alkalmatlan a gazdasági szereplő, amennyiben (i) a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a tervezési szolgáltatás tárgya szerinti illetékes országos szakmai kamarának az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 32. § (3) bekezdése szerinti nyilvántartásában, illetve (ii) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: Az ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bekezdésének c) pontja és a Korm.rend. 26. § -a, szerint kell igazolniuk az előírt alkalmassági minimumkövetelményeket, figyelembe véve a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 8. § (1) bekezdésének előírásait. A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak - a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek - tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.