Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2022-10-05
Buyer: Domea.dk s.m.b.a.
Country: DK
Contract type: Works
Procedure: Restricted procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45112000 | 45112700 | 45113000
Estimated value: 1800000000 DKK
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Domea.dk er en af Danmarks største bygge- og boligadministratorer af almene boliger. Domea.dk bistår ca. 100 boligorganisationer, der tilsammen ejer ca. 52.000 almene boliger i hele landet. Domea.dk ønsker i tilknytning til den generelle administration af boligorganisationerne opregnet i Bilag I til udbudsbetingelserne at indgå parallelle rammeaftaler om totalentreprise for blandt andet at sikre en optimal håndtering af nybyggeriprojekter i forhold til tid, økonomi og kvalitet.
Rammeaftalerne omfatter byggerier med variation i projekterne og byggemetoden. Der er tale om individuelle projekter opført i totalentreprise – evt. som modulbyggeri.
Domea.dk igangsætter med offentliggørelsen af udbudsmaterialet processen med at finde nye samarbejdspartnere til at udføre en række totalentrepriseprojekter (nybyggeri) for de boligorganisationer, der er opregnet i bilag I, og som Domea.dk er forretningsfører for.
Domea.dk er hvert år forretningsfører for lang række boligorganisationers opførelse af nybyggeri i form af almene boliger i hele landet. Byggerierne varierer i antal boligenheder, areal og udformning. En stor del af boligerne er ungdomsboliger og familieboliger.
Domea.dk ønsker at indgå rammeaftale med 6 entreprenører. De 6 rammeaftaler er ikke eksklusive, forstået på den måde, at Domea.dk har mulighed for – uden anvendelse af nærværende parallelle rammeaftaler – at indgå aftaler om totalentreprise på baggrund af traditionelle udbud eller direkte tildeling (hvis udbudsreglerne tillader dette) af konkrete projekter.
Det er forventningen, at der i løbet af rammeaftalernes løbetid vil blive igangsat projekter til en samlet værdi af ca. kr. 1,3 mia. (potentielt op til kr. 1,8 mia.), men beløbet er forbundet med en vis usikkerhed. Der garanteres ikke en bestemt omsætning på rammeaftalerne, da Domea.dk ikke er bundet til at anvende rammeaftalerne.
Rammeaftalerne omfatter byggerier med variation i projekterne og byggemetoden er afhængig af det konkrete projekt. Der er tale om individuelle projekter opført i totalentreprise – evt. som modulbyggeri.
Ydelserne under de parallelle rammeaftaler omfatter opførelse af almene boliger i totalentreprise, herunder forventeligt flest ungdomsboliger og familieboliger. Projekterne under rammeaftalen vil variere i antal boligenheder, størrelse, udformning og placering. Som oftest vil en totalentreprisekontrakt omhandle mellem 30 og 100 boligenheder, men kontrakter omhandlende et antal boliger uden for dette interval kan forekomme. Resultatet i form af almene boliger med en disponering og en robust kvalitet, der er kendetegnende for de almene boliger, vil gå igen for projekterne under rammeaftalen.
Samtidig med udbuddet af rammeaftalen udbyddes den første totalentreprisekontrakt under rammeaftalerne, i udbudsmaterialet også refereret til som "case-projektet". Den første totalentreprisekontrakt under rammeaftalerne omfatter etableringen af 11.700 m2 almene boliger i Carlsberg Byen i København.
Deltagelse i udbuddet kan kun ske via det elektroniske udbudssystem jf. adressen i punkt I.3). For at få adgang til udbudsmaterialet, skal ansøger være registreret eller registrere sig som bruger.
Såfremt ansøgningen indeholder flere udgaver (versioner) af det samme dokument, vil den seneste uploadede udgave være den gældende. Al kommunikation i forbindelse med udbudsproceduren, herunder spørgsmål og svar, skal ske via det elektroniske udbudssystem. Spørgsmål vedrørende prækvalifikationen skal stilles senest den 4. august 2021 kl. 12.00. Spørgsmål stillet efter dette tidspunkt vil blive besvaret, såfremt de er modtaget så betids, at ordregiver kan nå at fremskaffe de nødvendige oplysninger og meddele svarene senest seks dage inden ansøgningsfristens udløb. Spørgsmål, der modtages senere end seks dage før fristens udløb, kan ikke forventes besvaret, medmindre fristen samtidig udskydes.
Interesserede bedes holde sig orienteret via det elektroniske udbudssystem. Support til systemet, kan kontaktes på mail, dksupport@eu-supply.com, eller telefon, (+45) 70 20 80 14.
Ansøger skal som sin ansøgning indgive et ESPD som et foreløbigt bevis for de i udbudslovens § 148, stk. 1, nr. 1-3, nævnte forhold. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), skal der indgives et særskilt ESPD for hver af de deltagende aktører. Såfremt ansøgeren baserer sig på andre enheders formåen, skal der indgives et ESPD for hver af de enheder, som denne baserer sig på. Ansøgeren kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske- og/eller økonomiske kapacitet for at opfylde de egnethedskrav, der er anført i punkt III.1.2) og III.1.3), herunder til brug for udvælgelsen, jf. punkt II.2.9). Den/de aktør(er), der stiller sin tekniske- og/eller økonomiske kapacitet til rådighed for ansøgeren, skal underskrive en støtteerklæring. Skabelonen fremgår som bilag til udbudsbetingelserne.
Ansøgeren vil blive udelukket fra deltagelse i udbudsproceduren, hvis ansøgeren er omfattet af de i udbudslovens §§ 135 og 136 nævnte obligatoriske udelukkelsesgrunde, samt udelukkelsesgrundene anført i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 2, medmindre ansøger har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138.
Benyttelsen af de frivillige udelukkelsesgrunde sker under overholdelse af proportionalitetsprincippet. Bagatelagtige forhold kan således ikke føre til udelukkelse af ansøgeren. Flere tilfælde af forhold, der hver for sig er mindre alvorlige, kan dog give anledning til at udelukke ansøgeren.


Winner: Adsbøll Entreprise A/S
Award value: 1800000000
Number of bids: 7