Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-09-05
Buyer: Abbruch- Maurer- Putz- Estrich- Malerarbeiten Orangerieschloss
Country: DE
Region: DEA22
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45210000: Building construction work | 45212350 | 45262520 | 45410000 | 45442110
Submission deadline: 2025-10-10
Award criteria: price

Technical requirements: Mit der Abgabe eines Angebotes unterliegt der Bieter/die Bieterin den Bestimmungen über nicht berücksichtigte Angebote gemäß § 62 VgV.

Vergaberechtsverstöße sind vom Antragsteller eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer gegenüber der Vergabestelle zu rügen. Gemäß §160 (3) GWB ist ein Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

5) Gemäß §135 (2) GWB kann eine Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen ab Kenntnis des Verstoßes, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
Hinweise zu PQ und Formlatt 124 EU (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der Bieter hat zum Nachweis seiner Eignung Angaben gemäß VOB/A §§ 6EU, 6a EU - 6f EU  zu machen.


Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von anderen Unternehmen ist mit dem Angebot nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen, ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung mit dem Angebot
- Entweder die ausgefüllte "Eigenerklärung zur Eignung" (Blatt 124, liegt den Vergabeunterlagen bei), ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise
- Oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
vorzulegen.

Bei Einsatz von anderen Unternehmen sind mit dem Angebot die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.
Sind die anderen Unternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der benannten anderen Unternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung", bzw. in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Nachweis Referenzen EU (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachweis der Fachkunge des Bewerbers (Firmenreferenzen)
Hinweis: Die Referenzen der Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften oder von Nachunternehmern sind deutlich zu kennzeichnen.
1. Nachweis von drei Referenzprojekten der letzten 7 Geschäftsjahre mit vergleichbarem Leistungsumfang, Objekt denkmalgeschützt (Eintrag in die Denkmalliste des jeweiligen Bundeslandes), Auftragsvolumen der Arbeiten pro Objekt mind. 100.000 EUR netto:
Ausführungsschwerpunkt: Maurer- und Putzarbeiten unter Verwendung von herkömmlichen Vollziegeln und Kalkputz Angabe von mindestens 3 Referenzobjekten
aussagefähige Referenzunterlagen mit Inhalt der Darstellung pro Referenzprojekt:
- kurze Leistungsbeschreibung mit Fotos Vorzustand/ Endzustand
- Auftraggeber / Planungsverantwortliche
- Ausführungszeitrum und Auftragsvolumen
- Angabe, ob die Arbeiten im laufenden Betrieb stattfanden
2. Qualifikation / Personal
- Nachweis der Beschäftigung von mindestens einem/r Restaurator/in im Maurer-, Stuckateur- oder Malerhandwerk (HWK-Abschluss) oder eines Mitarbeiters mit gleichwertiger Qualifikation und nachweisbarer Erfahrung im Bereich Denkmalpflege.
- Benennung der vorgesehenen Bauleitung mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in der Durchführung von Bauvorhaben an denkmalgeschützten Objekten.
- Angabe des vorgesehenen Poliers/Vorarbeiters mit Nachweis der beruflichen Qualifikation und einschlägiger Projekterfahrung.
- Nachweis der regelmäßigen Schulung im Umgang mit historischen Baustoffen und Verfahren (z. B. Kalkmörtel, mineralische Farben, reversible Systeme).
- Nachweis ausreichender Deutschkenntnisse der für die Baustelle vorgesehenen Mitarbeiter (Goethe-Zertifikat A1 oder A 2, Start Deutsch 1, telc Deutsch A1 und A 2, ÖSD Zertifikat A1 und A 2). Höherwertige Zertifikate werden ebenfalls anerkannt. Bei Deutschmuttersprachlern entfällt der Nachweis.
3. Besondere Sachkunde (Arbeitsschutz / Gefahrstoffe)
- Nachweis der Sachkunde für Arbeiten in kontaminierten Bereichen gemäß DGUV 101-004 des mit der Bauleitung, Dokumentation und Aufsicht betrauten Mitarbeiters bzw. Eigenerklärung, dass der Nachweis bis zum Ausführungsbeginn vorgelegt wird
- Nachweis der Fachkunde nach TRGS 524 für mit der Bauleitung, Dokumentation und Aufsicht betrauten Mitarbeiter bzw. Eigenerklärung, dass der Nachweis bis zum Ausführungsbeginn vorgelegt wird
- Nachweis der Fachkunde nach TRGS 505 für mit der Bauleitung, Dokumentation und Aufsicht betrauten Mitarbeiter bzw. Eigenerklärung, dass der Nachweis bis zum Ausführungsbeginn vorgelegt wird
PQ-Nachweis oder Formblatt 124 EU (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Preiskriterium für "Niedrigster Preis (ohne Kriterien)"

Eligibility requirements: Hinweise zu PQ und Formlatt 124 EU (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Der Bieter hat zum Nachweis seiner Eignung Angaben gemäß VOB/A §§ 6EU, 6a EU - 6f EU  zu machen.


Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von anderen Unternehmen ist mit dem Angebot nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen, ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.

Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung mit dem Angebot
- Entweder die ausgefüllte "Eigenerklärung zur Eignung" (Blatt 124, liegt den Vergabeunterlagen bei), ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise
- Oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
vorzulegen.

Bei Einsatz von anderen Unternehmen sind mit dem Angebot die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.
Sind die anderen Unternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise.

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der benannten anderen Unternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung", bzw. in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Nachweis Referenzen EU (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Nachweis der Fachkunge des Bewerbers (Firmenreferenzen)
Hinweis: Die Referenzen der Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften oder von Nachunternehmern sind deutlich zu kennzeichnen.
1. Nachweis von drei Referenzprojekten der letzten 7 Geschäftsjahre mit vergleichbarem Leistungsumfang, Objekt denkmalgeschützt (Eintrag in die Denkmalliste des jeweiligen Bundeslandes), Auftragsvolumen der Arbeiten pro Objekt mind. 100.000 EUR netto:
Ausführungsschwerpunkt: Maurer- und Putzarbeiten unter Verwendung von herkömmlichen Vollziegeln und Kalkputz Angabe von mindestens 3 Referenzobjekten
aussagefähige Referenzunterlagen mit Inhalt der Darstellung pro Referenzprojekt:
- kurze Leistungsbeschreibung mit Fotos Vorzustand/ Endzustand
- Auftraggeber / Planungsverantwortliche
- Ausführungszeitrum und Auftragsvolumen
- Angabe, ob die Arbeiten im laufenden Betrieb stattfanden
2. Qualifikation / Personal
- Nachweis der Beschäftigung von mindestens einem/r Restaurator/in im Maurer-, Stuckateur- oder Malerhandwerk (HWK-Abschluss) oder eines Mitarbeiters mit gleichwertiger Qualifikation und nachweisbarer Erfahrung im Bereich Denkmalpflege.
- Benennung der vorgesehenen Bauleitung mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in der Durchführung von Bauvorhaben an denkmalgeschützten Objekten.
- Angabe des vorgesehenen Poliers/Vorarbeiters mit Nachweis der beruflichen Qualifikation und einschlägiger Projekterfahrung.
- Nachweis der regelmäßigen Schulung im Umgang mit historischen Baustoffen und Verfahren (z. B. Kalkmörtel, mineralische Farben, reversible Systeme).
- Nachweis ausreichender Deutschkenntnisse der für die Baustelle vorgesehenen Mitarbeiter (Goethe-Zertifikat A1 oder A 2, Start Deutsch 1, telc Deutsch A1 und A 2, ÖSD Zertifikat A1 und A 2). Höherwertige Zertifikate werden ebenfalls anerkannt. Bei Deutschmuttersprachlern entfällt der Nachweis.
3. Besondere Sachkunde (Arbeitsschutz / Gefahrstoffe)
- Nachweis der Sachkunde für Arbeiten in kontaminierten Bereichen gemäß DGUV 101-004 des mit der Bauleitung, Dokumentation und Aufsicht betrauten Mitarbeiters bzw. Eigenerklärung, dass der Nachweis bis zum Ausführungsbeginn vorgelegt wird
- Nachweis der Fachkunde nach TRGS 524 für mit der Bauleitung, Dokumentation und Aufsicht betrauten Mitarbeiter bzw. Eigenerklärung, dass der Nachweis bis zum Ausführungsbeginn vorgelegt wird
- Nachweis der Fachkunde nach TRGS 505 für mit der Bauleitung, Dokumentation und Aufsicht betrauten Mitarbeiter bzw. Eigenerklärung, dass der Nachweis bis zum Ausführungsbeginn vorgelegt wird
PQ-Nachweis oder Formblatt 124 EU (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
Preiskriterium für "Niedrigster Preis (ohne Kriterien)"
Mit der Abgabe eines Angebotes unterliegt der Bieter/die Bieterin den Bestimmungen über nicht berücksichtigte Angebote gemäß § 62 VgV.

Vergaberechtsverstöße sind vom Antragsteller eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer gegenüber der Vergabestelle zu rügen. Gemäß §160 (3) GWB ist ein Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

5) Gemäß §135 (2) GWB kann eine Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen ab Kenntnis des Verstoßes, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.
Gegenstand des Leistungsverzeichnisses sind Schutzmaßnahmen für Arbeiten in kontaminierten Bereichen des Nordost-Pavillons (NOP) sowie verschiedene Bauhauptleistungen. Dazu zählen Rückbauarbeiten von Wänden, Fußbodenbelägen und Stahltüren, Mauerwerksarbeiten, das Herstellen von Wand- und Türöffnungen sowie diverse Bauhilfeleistungen für TGA-Fachfirmen.
Der Arbeitsbereich umfasst vorrangig die Innenräume der Östliche Pflanzenhalle sowie des Nordost-Pavillons. In Teilbereichen des Pavillons erfolgen die Arbeiten auch an schadstoffbelasteten Bauteilen unter Berücksichtigung spezieller Schutzmaßnahmen.
Das LV umfasst folgende Leistungen:
- Erdarbeiten: 10m3
- Verbau: 50m2
- Grundreinigungsarbeiten Boden, Wand, Decken: 1500m2
- 2-Kammer-Personendekontaminationseinheit: 1 Stck
- 1-Kammer-Materialschleuse: 4 Stck
- Abbruch: u.a. 11 Stahltüren 
- Innenputzarbeiten
- Dämmputz an Wänden und Gewölbedecken: ca.250m2
- Malerarbeiten: ca. 1.350m2
- Ziegelpflaster aufnehmen, wiederverlegen: 15m2
- Ergänzung Altestriche & Gußasphalt: ca. 40m2
- Zementestrich neu: 30m2
- Stahlbauarbeiten für Trockenbauunterkonstruktion
- diverse Mauerarbeiten & Bauhilfeleistungen
Die Ausführung erfolgt an 3 Gebäudebereichen in 2 Bauabschnitten, wiederum jeweils in Teilabschnitten.

Winner: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)