Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2020-10-16
Buyer: Bürgerspitalstiftung Cham
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71300000 | 71315000: Building services
Estimated value: 21850000 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Neubau und Sanierung Seniorenheim St. Michael Cham – Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Die Bürgerspitalstiftung Cham plant den Neubau des Seniorenheims St. Michael und die Sanierung des Bestandsgebäudes in der Schleinkoferstraße 9 in 93413 Cham.
Es ist angedacht den Neubau zu errichtet. Nach Fertigstellung des Neubaus soll die Sanierung des Bestandsgebäudes erfolgen. Im Hinblick auf die Sanierung des Bestandsgebäudes soll zunächst eine Wirschaftlichkeitsuntersuchung durchgeführt werden. Sollte sich die Sanierung als unwirtschaftlich herausstellen, soll diese entfallen und stattdessen ein Neubau umgesetzt werden. Für diesen Fall wäre der Neubau auftragsgegenständlich (siehe hierzu II.2.11).
Die Gesamtkosten werden auf ca. 26 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700, DIN 276) geschätzt, wobei auf den Neubau 16 Mio. EUR und auf die Sanierung 10 Mio. EUR entfallen.
Die Bürgerspitalstiftung Cham plant den Neubau des Seniorenheims St. Michael und die Sanierung des Bestandsgebäudes in der Schleinkoferstraße 9 in 93413 Cham.
Sollte sich die Sanierung als unwirtschaftlich herausstellen, soll diese entfallen und stattdessen ein Neubau umgesetzt werden. Für diesen Fall wäre der Neubau auftragsgegenständlich.
Die Gesamtkosten werden auf ca. 26 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700, DIN 276) geschätzt, wobei auf den Neubau 16 Mio. EUR und auf die Sanierung 10 Mio. EUR entfallen.
Seitens des Auftraggebers wird eine maximal mögliche Förderung durch das Förderprorgamm „PflegesoNah“ angestrebt. Hierfür muss bis zum 28.2.2021 der entsprechende Förderantrag eingereicht werden.
— 1.10.2020 – Leistungsbeginn/Planungsstart für Neubau und Sanierung (vorbehaltlich des Ergebnisses der Wirtschatlichkeitsuntersuchung der Sanierung des Bestandsgebäudes);
Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen), 3 (Lufttechnische Anlagen), 7 (Nutzungsspezifische Anlagen, hier konkret: Küchentechnische Anlagen, Wäscherei- und Reinigungsanlagen sowie Feuerlöschanlagen) und 8 (Gebäudeautomation), Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI.
Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der Beauftragungsstufe 1 die Leistungsphasen 1 bis 3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung) gemäß § 55 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 4 bis 9 werden stufenweise in den weiteren Beauftragungsstufen abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt, soweit erwartete Fördermittel für die jeweilige Stufe bewilligt werden, soweit die Finanzierung gesichert ist und soweit keine schwerwiegenden Gründe gegen eine Weiterbeauftragung vorliegen. Hierbei handelt es sich um solche Gründe, die im Falle einer bereits erfolgten Beauftragung den Auftraggeber zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigen würden.
1. Mitwirkung bei der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung für die Sanierung des Bestandsgebäude (Lph. 1),
— Sofern sich in der zu erstellenden Wirtschaftlichkeitsuntersuchung der Sanierung des Bestandsgebäudes herausstellen sollte, dass die Sanierung nicht wirtschaftlich ist, soll ein Neubau geplant und realisiert werden. Für diesen Fall wäre der Neubau auftragsgegenständlich. Die entsprechende Beauftragung würde analog zur Beauftragung des hauptauftragsgegenständlichen Neubaus ebenfalls stufenweise mit denselben Beauftragungsstufen (d. h. Beauftragungsstufe 1: Leistungsphasen 1-3 gemäß § 55 HOAI) erfolgen.
Der Auftraggeber bzw. dessen Verfahrensbetreuer korrespondiert vorzugsweise über die Vergabeplattform.


Winner: IB SCHOLZ GmbH & Co. KG
Award value: 21850000
Number of bids: 3