Public procurement notice: Prior Information Notice Without Call For Competition
Published: 2023-07-07
Buyer: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Country: FI
Contract type: Services
CPV classification: 71530000: Construction consultancy services

Technical requirements: Kyseessä on ennakkoilmoitus, joka ei ole tarjouspyyntö eikä tämä ilmoitus aloita kilpailutusta, vaan antaa markkinoille ennalta tietoa tulevasta hankinnasta.
Kaupunki suunnittelee uuden sairaalan rakentamista Malmille. Meneillään on sairaalan suunnittelusta kaksivaiheinen arkkitehtuurikilpailu (1. vaihe päättyy 11/2023, 2. vaihe alkaa 01/2024). Arkkitehtuurikilpailun 2. vaiheessa kilpailijat itse nimeävät ryhmäänsä vastuuhenkilöt (pää-, arkkitehti-, rakenne-, geo-, LVIAJ-, sähkö- ja maisemasuunnittelusta sekä paloteknisestä suunnittelusta). Arkkitehtuurikilpailun tulokset pyritään julkistamaan 08/2024. Arkkitehtuurikilpailun julkiset asiakirjat löytyvät osoitteesta: Malmin uusi sairaala (tietoa.fi).
Tavoitteena on, että valittava rakennuttajakonsultti on jo mukana 2. vaiheen ja sitä seuraavien suunnitteluvaiheiden ja toteutuksen kilpailutuksen valmisteluissa. Hankkeessa tullaan mahdollisesti käyttämään erilaisia yhteistoiminnallisia työskentelymenetelmiä, joiden toteutus tapahtuu hankkeen toimesta osoitettavissa bigroom- tai vastaavissa tiloissa.
Uudisrakennus tulee nykyisen Malmin sairaalan yhteyteen (alustava arvio: käyttöönotto 2032, rakentamisen aloitus 2028). Alustavasti on suunniteltu, että hanke toteutetaan yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Toteutusmuotoa tarkennetaan rakennuttajakonsultin osallistuessa sen valmisteluun. Tavoitteena on toteutuksen kilpailutus vuonna 2024. Hanke sisältyy Helsingin kaupungin talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaan 2023–2032, vuosille 2028–2032 arvioituna 79.500 brm2 ja rahoitusvaraukseltaan 380 miljoonaa euroa.
Malmin uudessa sairaalassa kuntoutus tulee olemaan merkittävässä roolissa. Sinne tullaan sijoittamaan Helsingin sairaalan noin 450 somaattista perusterveydenhuollon sairaansijaa, jotka profiloituvat pääasiassa akuuttigeriatriseen kuntoutukseen ja jatkohoitoon. Kokonaisuuteen tulee kotisairaalatoimintaa palvelevat tilat, polikliinisen toimenpideyksikön tilat sekä toimintaa tukevia terapia-, kuntoutus-, opetus- ja tutkimus-, ravintola- ja tukipalvelutiloja erillisen arkkitehtuurikilpailun kilpailuohjelmassa julkaistun tilaohjelman mukaisessa laajuudessa. Uuden sairaalarakennuksen tulee liittyä sekä toiminnallisesti että teknisesti olemassa olevaan sairaalaan.
Suunnittelualue käsittää sairaalan ja terveysaseman nykyisen tontin lisäksi Talvelantien koulun ja Elisan kiinteistön tontit. Uuden tontin raja tulee pohjoispuolella rajautumaan kaavamuutoksen myötä hankkeen yhteydessä siirrettävään Talvelantiehen. Kirkonkyläntien puolella tontin rajojen määrittelyssä huomioidaan katualueen tilavaraukset pikaraitiotieliikenteelle.
Malmin uuden sairaalan hanke kuuluu osana Malmin alueen laajempaan kehittämiseen ja rakennuttajakonsultin tehtävään tulee sisältymään Malmin uuden sairaalan hankkeen koordinointi ja kokonaisaikatauluttaminen alueen muihin hankkeisiin nähden. Hankkeen yhteydessä sairaala-alueelle haetaan kaavamuutosta. Alueella sijaitsee sr-2-merkinnällä suojeltuja rakennuksia. Malmin nykyisen päivystyssairaalan tulee toimia häiriöttä koko rakentamisvaiheen ajan. Hankkeessa tulee kiinnittää huomiota kokonaistaloudellisuuteen.
Hankintailmoitus on tavoitteena julkaista elokuun 2023 puolivälissä, kuitenkin viimeistään ennen elokuun loppua. Valintapäätökseen tavoitellaan päästävän marraskuun 2023 loppuun mennessä.