Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-09-28
Buyer: Velencei-tó és Térsége, Váli-völgy, Vértes Térségi Fejlesztési Tanács
Country: HU
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71315300 | 71321100 | 71322000: Civil engineering design services | 71420000 | 77231000
Submission deadline: 2021-10-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: A váli Ürményi-Dréher kastély és kapcsolódó ingatlan-együttes műemléki felújítási és újrahasznosítási célú komplex tervezési munkái.
A tervezési feladat tartalma az ingatlanegyüttes korhű felújítása és újrahasznosítása érdekében szükséges komplex tervezési feladatok ellátása, az ennek keretében szükséges szakvélemények, engedélyek, hozzájárulások beszerzése, az engedélyeztetési eljáráshoz szükséges szakhatósági-. és közműszolgáltatói egyeztetések lefolytatása, hatósági engedély beszerzése, valamint a vonatkozó jogszabályokban foglalt rendelkezések alkalmazása, figyelembevétele.
A tervezéssel érintett teljes ingatlan terület: 110 907 m2, ebből bruttó összes szintterület: 8374 m2.
Ezen belül a kastély és a magtár műemlék épületek bruttó ingatlan összterülete: 12 370 m2, műemléki felújítással-átalakítással érintett bruttó szintterület: 4731 m2.
2.) műszaki előkészítési munkarészek elkészítése (Épületek és építmények felmérési dokumentációja, M=1:50 léptékben, 3D felmérési modell készítése. BIM LOD 300 mélységű részletezéssel);
a. műemléki koncepcióterv összeállítása (amely alapját képezi az építészeti, belsőépítészeti rekonstrukciós programtervnek);
- Felmérés során külön meg kell vizsgálni a meglévő épületek állékonyságát, azok újrahasznosíthatóságát
- Felmérés után 1:200-as vázlattervben és részletes leírásban - különös tekintettel a műemléki épületekre vonatkozó speciális elvárásokra - a rendelkezésre álló épület-kapacitás és a Tervezési programban foglalt funkciók összevetése: megvalósítható-e a meglévő épület-kapacitással; illetve ennek megfelelően esetleg tegyen javaslatot a tervezési program módosítására
- az ingatlanegyüttes üzemeltetésére vonatkozóan energetikai megoldás-alternatívák részletes bemutatása és kalkulációk (járulékos költségek és üzemeltetési kockázatok is).
- illetékes szakhatósági egyeztetések folyamatos dokumentálása a végleges állásfoglalások beszerzését megelőzően.
5.) építési engedélyezési tervdokumentáció(k) összeállítása, különös hangsúllyal a műemlékvédelmi szempontokra, ill. tervezői költségbecslés összeállítása;
6.) kiviteli tervdokumentáció, és az azon alapuló árazott- és árazatlan költségvetés, ill. tervezői költségbecslés összeállítása (a tervfázis része az épületinformációs modell (BIM) létesítése);
7.) A tervezési munkákhoz, tervfázisokhoz szükséges összes hatósági- és szakhatósági, valamint szolgáltatói engedélyek, állásfoglalások megszerzése; fokozott tekintettel az épület műemléki jellegére vonatkozóan;
8.) Kiállítási forgatókönyv készítése (Vajda János és Kokas Ignác Életműkiállítás, Dreher és az Ürményi család bemutatásán keresztül kerül elmesélésre a hazai oktatás és sörgyártás története.) A forgatókönyv elkészítéséhez szükséges a bemutatandó anyagok összegyűjtése, rendezése, kiértékelése, majd ezt követheti a konkrét forgatókönyv elkészítése.
1) Részajánlattétel kizárásának indoka: a közbeszerzés tárgyát képező feladatok ellátása olyan műszaki-funkcionális egységet képez, melynek - bármilyen szempontból történő - részekre bontása sem műszaki, sem gazdasági szempontból nem lenne ésszerű, figyelemmel arra, hogy: a) a beszerzés tárgya több műemlék, illetve egyéb funkcionálisan kapcsolódó épület, továbbá szorosan kapcsolódó ingatlan területek komplex tervezése, amelyek egymástól nem választhatók el, az alábbiak okán: Az ingatlan-együttes hasznosíthatóságának és fenntarthatóságának kizárólag együtt és egymással kapcsolatban van létjogosultsága, ezért a fenntarthatóság szempontjából legfontosabb energetikai megoldást a lehető legteljesebb mértékben megújuló erőforrások használatára kell optimalizálni, amely az összes ingatlan vonatkozásában csak együtt végezhető el; b) továbbá az egyes szakági tervezések sem választhatók szét, figyelemmel arra, hogy azok egymásra épülnek, szétválasztásuk esetén az egyes tervezési munkák között átfedést, esetlegesen egymással fenntartás és üzemeltetés szempontjából inkompatibilis megoldásokat eredményeznének, amelyek többletkiadásokkal is járnának.

Eligibility requirements: Nem lehet ajánlattevő (AT), alvállalkozó (AV) és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok hatálya alatt áll. A Kbt. 74. § (1) bek. a)-b) pontjai irányadók. Kizáró okok igazolása: A kizáró okok fenn nem állását (közös) AT, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet előzetesen az egységes európai közbeszerzési dokumentummal (EEKD) köteles igazolni a 321/2015.(X.30.) Korm.r. (Kr.) II. fejezetében foglaltak szerint. Ajánlatkérő (AK) felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § (1), (3)-(5), 64. §, és a Kr. 4. § (3) bek. rendelkezéseire. Azon AV-k vonatkozásában, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában a Kbt. 67.§ (4) bek., ill. a Kr. 15. § (2) bek. alapján AT-nek be kell nyújtania arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a Kbt. 62.§ (1)-(2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső AV-t (EKR űrlap). AT-nek EKR űrlap benyújtásával nyilatkoznia kell, hogy vonatkozásában folyamatban van-e változásbejegyzési eljárás (nemleges tartalom esetén is benyújtandó). Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében AT az ajánlatához köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. A Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján a felhívott AT-nek a Kr. 8-16.§ szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (11) -(11a) bek. és a Kr. 1. § (7) bek. rendelkezéseire. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bek. c)]: Ny.1) Alkalmatlan AT, ha az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében nem szerepel, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik. Igazolási mód: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3), a Kr. 1. § (1) és 2. § (5) bek-nek megfelelően - AK elfogadja a gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α pont kitöltése. Az alábbi dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján: AK a nyilvántartásban szereplés tényét a Kbt. 69.§ (11) bek. szerinti nyilvántartásokban ellenőrzi. Amennyiben a nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód, a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.