Public procurement notice: Modification Of A Contract/Concession During Its Term
Published: 2022-12-16
Buyer: NÖF Nemzeti Örökségvédelmi Fejlesztési Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Country: HU
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45212300 | 45212354 | 45453100

Technical requirements: Keleti szárny udvari épületeinek tömegrekonstrukciója (építészet és statika, épületgépészet, épületvillamosság, belsőépítészet): bruttó 420 m2
Csabi torony bemutatása (építészet és statika, épületgépészet, épületvillamosság, belsőépítészet): bruttó 50 m2
A „Keleti szárny udvari épületeinek rekonstrukciója”, a „Csabi-torony bemutatása” és az „ÉK-i gyilokjárók építése” jellemzően új építésű programelemek. A fennmaradó tételek felújítás vagy bővítés jellegű munkálatok.
Részekre történő ajánlattétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő rögzíti, hogy a kivitelezési terület koncentrációja miatt a részekre történő ajánlattétel nem biztosítható. A tervezett beruházási elemek egymással határos - organizáció szempontjából - nem szétválasztható teljesítési helyeken találhatók, amelyek egységes felvonulási területet képeznek. A területi egységre tekintettel több kivitelező egyidejű munkavégzése nem biztosítható. Az építési beruházás komplexitása, elektromos és épületgépészeti munkái, műemléki elhelyezkedése és a műemléki környezet által biztosított korlátozott organizációs lehetőség műszaki-szakmai szempontból nem biztosítja a részekre történő ajánlattétel lehetőségét. Egyes részek sikertelen vagy eredménytelen zárása jelentősen veszélyeztetné a projekt megvalósítási ütemezését.
A részletes műszaki követelményeket a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.
Kiegészítés a III.1.1) ponthoz: A Kbt. 62 § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja tekintetében az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosát képes-e megnevezni, és valamennyi tényleges tulajdonos nevének és állandó lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha a gazdasági szereplőnek nincs a törvény szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni.
Keleti szárny udvari épületeinek tömegrekonstrukciója (építészet és statika, épületgépészet, épületvillamosság, belsőépítészet): bruttó 420 m2
Csabi torony bemutatása (építészet és statika, épületgépészet, épületvillamosság, belsőépítészet): bruttó 50 m2
A „Keleti szárny udvari épületeinek rekonstrukciója”, a „Csabi-torony bemutatása” és az „ÉK-i gyilokjárók építése” jellemzően új építésű programelemek. A fennmaradó tételek felújítás vagy bővítés jellegű munkálatok.
Részekre történő ajánlattétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő rögzíti, hogy a kivitelezési terület koncentrációja miatt a részekre történő ajánlattétel nem biztosítható. A tervezett beruházási elemek egymással határos - organizáció szempontjából - nem szétválasztható teljesítési helyeken találhatók, amelyek egységes felvonulási területet képeznek. A területi egységre tekintettel több kivitelező egyidejű munkavégzése nem biztosítható. Az építési beruházás komplexitása, elektromos és épületgépészeti munkái, műemléki elhelyezkedése és a műemléki környezet által biztosított korlátozott organizációs lehetőség műszaki-szakmai szempontból nem biztosítja a részekre történő ajánlattétel lehetőségét. Egyes részek sikertelen vagy eredménytelen zárása jelentősen veszélyeztetné a projekt megvalósítási ütemezését.
A részletes műszaki követelményeket a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.
A Kivitelezési szerződés módosítására egy alkalommal már sor került, mivel többlet bontási munkálatok érintették a Keleti várfalat, a Gyilokjáró részt, illetve a belső kőfalakat a történelmi konyha, a várnagyi ház és a várkávézó területén. A várnagyi épület bontása során kiderült, hogy a meglevő boltváll kialakítást nem a terveken jelölt formában alakították ki, mely a korábban megtervezett boltozat megerősítés további kiegészítését indukálta, továbbá a külső várfalon az évek során a fal hézagjaiba, réseibe kapaszkodva különböző növények telepedtek meg. A növények eltávolítása során a laza várfalrészek kiborultak, mellyel a tervezetthez képest jelentős többlet mennyiségű várfal helyreállítás vált szükségessé. A szerződésmódosítás az ellenérték növekedésével nem járt együtt, Felek az első teljesítési részhatáridőt 90 naptári nappal, a második teljesítési részhatáridőt 90 naptári nappal, és a szerződés véghatáridejét 60 naptári nappal hosszabbították meg.
Tekintettel arra, hogy a módosításokra alapvetően a várfalak helyreállításához kapcsolódóan került sor, Megrendelő úgy döntött, további munkálatokat kíván megrendelni Kivitelezőtől, a Kövessy bástya, a Csabi torony és várfalszoros tekintetében, továbbá eltekint az alábbi munkarészek elvégzésétől: Várfalszakaszok H9-H14, részleges helyreállítása, Várhegy, Fogadótér bontása, fejlesztése, Felvezető út melletti korlát kialakítása.
Az elmaradó munkarészek ellenértéke (általános forgalmi adó nélkül számítottan) 37 295 345, - Ft, a szerződésmódosítással bekerülő munkarészek ellenértéke (általános forgalmi adó nélkül számítottan) 37 761 646, - Ft, így a szerződés ellenértéke a módosítással 466 301, - Ft-tal növekszik.
A várfalszoros csapadékvíz elvezetéséhez kapcsolódó régészeti feltárás elvégzésére 2021.05.21. napja helyett 2021.06.28. napján kerül sor, ami 38 nap csúszást jelent. A H-15 jelű falszakasz balesteveszélyének elhárítására (mely a tartalékkeret terhére pótmunkaként került megrendelésre) 30 nap időtartamot fogadott el Megrendelő, A többlet földkitermelés, tömörítés, visszatermelés 15 nap, a módosított alapozás kialakítása 17 nap többlet időtartamot jelent.


Winner: Pesti Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság