Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-12-04
Buyer: Bank Gospodarstwa Krajowego
Country: PL
Region: PL911
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71244000 | 71247000 | 71248000 | 71520000: Construction supervision services | 71540000: Construction management services
Estimated value: 7198179.75 PLN
Submission deadline: 2028-03-31
Award criteria: price, quality

Technical requirements: I Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi w zakresie pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego w ramach inwestycji pn. „Kompleksowe wykonanie kompletnych pod każdym względem robót budowlano-instalacyjnych w budynku Centrali Banku Gospodarstwa Krajowego przy Alejach Jerozolimskich 7 w Warszawie”.
Roboty budowlano-instalacyjne w Gmachu Centrali BGK zostały rozpoczęte w 2022 r. i do dnia wszczęcia niniejszego postępowania nie zostały zakończone. Od dnia rozpoczęcia wykonywania robót budowlanych świadczony był nadzór inwestorski przez wykonawcę, z którym w 2025 r. rozwiązano umowę zamówienia publicznego. Aktualnie nadzór inwestorski realizowany jest przez inny podmiot w okresie przejściowym (od rozwiązania umowy z poprzednim wykonawcą). Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, będzie odpowiedzialny za kontynuowanie nadzoru inwestorskiego, a także za czynności ściśle związane z kompleksowym zarządzaniem inwestycją.
Szczegółowy zakres zobowiązania Wykonawcy został określony w załączniku nr 2 do SWZ/UMOWY „Opis przedmiotu zamówienia”.
II Informacje dotyczące Inwestycji:
Inwestycja jest realizowana na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej przez JEMS ARCHITEKCI Spółka z o.o., z siedzibą w Warszawie, przy ul. Gagarina 28a, świadczącą obecnie nadzór autorski. 
Umowa o roboty budowlane została zawarta w dniu 30 sierpnia 2022 r. z Korporacją Budowlaną DORACO sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ulicy Opackiej 12. Aktualnie (na dzień wszczęcia postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia) inwestycja jest na etapie 37 miesiąca realizacji Umowy o Roboty Budowlane, zgodnie z harmonogramem stanowiącym element załącznika nr 1 do Specyfikacji Warunków Zamówienia opublikowanej pod adresem https://pierog.ezamawiajacy.pl (dalej "SWZ").
Szczegółowy opis przebiegu inwestycji został określony w załączniku nr 1 do SWZ „Opis przebiegu inwestycji”. Załącznik zawiera materiał poglądowy, celem wstępnego poinformowania wykonawców o stopniu zaawansowania robót budowlanych. 
III Adres strony internetowej prowadzonego postępowania, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia związane z postępowaniem:
https://pierog.ezamawiajacy.pl
IV Zamawiający informuje, że ze względu na rozmiar udostępnianych dokumentów załączniki nr 8-11 do „Wzoru Umowy” (załącznik nr 12 do SWZ) zostały opublikowane pod następującym odnośnikiem:
https://pierog-my.sharepoint.com/:f:/g/personal/kancelaria_pierog_onmicrosoft_com/Ej0VgnqW-KdNr1jtMnxT-gkB48rAHHsXEZmBe-aWgHdW6A?e=GrgghT
W ramach kryterium Cena brutto oferty (C) oceniana będzie cena brutto oferty podana w Formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. W ramach kryterium ocena ofert zostanie dokonana przy zastosowaniu wzoru:
C = (Cn/Co)  x   60 pkt
gdzie: 
C - liczba punktów w ramach kryterium - Cena brutto oferty,
Cn - najniższa cena brutto oferty spośród ofert ocenianych 
Co - cena brutto oferty ocenianej
Wykonawca w kryterium może uzyskać maksymalnie 60,00 pkt.
W ramach kryterium Dodatkowe doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia (D) oceniane będzie doświadczenie osób skierowanych do realizacji przedmiotu zamówienia, wskazanych w Wykazie osób. Przez dodatkowe doświadczenie należy rozumieć doświadczenie odpowiadające wymaganiom określonym w warunku udziału w postępowaniu, w liczbie usług ponad zakres wymagany w warunku. Punkty zostaną przyznane zgodnie z zasadami wyrażonymi w poniższego schematu:
Lp. Funkcja - Punktacja za każde dodatkowe doświadczenie (każda kolejna usługa potwierdzająca parametry warunku)	- Maksymalna liczba punktów, którą może uzyskać jedna osoba:
1.	Specjalista branży konstrukcyjnej - 6 punktów za doświadczenie w każdej dodatkowej usłudze -12 pkt (możliwość wykazania maksymalnie 2 dodatkowych usług)
2.	Specjalista branży sanitarnej -	4 punkty za doświadczenie w każdej dodatkowej usłudze - 8 pkt (możliwość wykazania maksymalnie 2 dodatkowych usług)
3.	Specjalista branży elektrycznej	- 4 punkty za doświadczenie w każdej dodatkowej usłudze - 8 pkt (możliwość wykazania maksymalnie 2 dodatkowych usług)
4.	Specjalista branży telekomunikacyjnej - 4 punkty za doświadczenie w każdej dodatkowej usłudze	- 8 pkt (możliwość wykazania maksymalnie 2 dodatkowych usług)
Wykonawca w kryterium może uzyskać maksymalnie 36,00 punktów. 
Zasady przyznawania punktów w kryterium:
1)	W celu uzyskania punktów w kryterium Wykonawca powinien złożyć wykaz osób wraz z ofertą. Niezłożenie wykazu osób wraz z ofertą spowoduje uznanie, że Wykonawca nie wykazuje dodatkowego doświadczenia osób w celu uzyskania punktów w kryterium. 
2)	W przypadku niezłożenia wykazu osób wraz z ofertą Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia wykazu osób wyłącznie celem potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, zgodnie z zasadami wezwania do złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w rozdziale V ust. 4 SWZ. Jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na to wezwanie złoży wykaz osób wraz z uzupełnieniem dodatkowego doświadczenia w kryterium, nie spowoduje to przyznania punktów.
3)	W celu uzyskania punktów w kryterium Wykonawca zobowiązany jest do prawidłowego i kompletnego uzupełnienia wszystkich informacji wskazanych w części wykazu osób dotyczącego doświadczenia w kryterium oceny ofert (odrębna część odpowiedniej tabeli wykazu, oznaczona jako kryterium). Wykaz osób nie podlega poprawieniu ani uzupełnieniu w przypadku niekompletnego lub błędnego uzupełnienia informacji w wykazie osób w zakresie dot. kryterium. W takim przypadku Wykonawca nie otrzyma punktów za doświadczenie w dodatkowej usłudze, w zakresie której informacje okazały się niekompletne lub nieprawidłowe.  
4)	Wykonawca może wykazywać dodatkowe doświadczenie wyłącznie tych samych osób, które zostały wskazane w celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu (nie jest dopuszczalne wykazywanie innych osób w celu uzyskania punktów w kryterium niż osób wskazanych celem potwierdzenia spełnienia warunku). 
5)	W przypadku, gdy informacje dot. konkretnej osoby nie potwierdzą spełnienia warunku udziału w postępowaniu, Zamawiający wezwie Wykonawcę do uzupełnienia wykazu osób w zakresie wyłącznie dotyczącym warunku udziału w postępowaniu. Jeżeli Wykonawca:
1)	w odniesieniu do tej samej osoby wskaże celem wykazania spełnienia warunku inne doświadczenie, punkty za dodatkowe doświadczenie tej osoby zostaną utrzymane;
2)	w odpowiedzi na wezwanie nie dokona uzupełnienia wykazu osób o doświadczenie osoby potwierdzające spełnienie warunku, Zamawiający zakwalifikuje doświadczenie wskazane w kryterium oceny ofert jako doświadczenie wykazywane celem potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, co spowoduje zmniejszenie liczby przyznanych punktów w stopniu proporcjonalnym do liczby usług zaliczonych na wykazanie warunku;
3)	zamiast pierwotnie wskazanej osoby dokona zmiany osoby celem potwierdzenia spełnienia warunku, dodatkowe doświadczenie nowej osoby nie będzie podlegało uwzględnieniu w kryterium.
W ramach kryterium Skierowanie do realizacji zamówienia osób z niepełnosprawnościami (P) oceniane będzie skierowanie do realizacji zamówienia osób z niepełnosprawnościami, tj. osób spełniających warunki uzyskania statusu niepełnosprawności określone w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 913) lub we właściwych przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub państw, z którymi UE zawarła umowy o równym traktowaniu przedsiębiorców w dostępie do zamówień publicznych. 
Za skierowanie do realizacji zamówienia, spośród osób wymienionych w § 5 ust. 2 i 3 załącznika nr 12 do SWZ, osoby z niepełnosprawnościami Zamawiający przyzna Wykonawcy 4 pkt w kryterium. 
Wykonawca w kryterium może uzyskać maksymalnie 4,00 punkty.
Zasady przyznawania punktów w kryterium:
1)	W celu uzyskania punktów w kryterium Wykonawca powinien uzupełnić oświadczenie w pkt 2 Formularza oferty stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ. Nieuzupełnienie ww. oświadczenia lub wskazanie niejednoznacznej deklaracji spowoduje uznanie, że Wykonawca nie wykazuje skierowania do realizacji zamówienia osoby w celu uzyskania punktów w kryterium;
2)	Zamawiający wymaga, aby minimalny wymiar czasu pracy wyżej wymienionej osoby z niepełnosprawnościami, którą Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia, wynosił nie mniej niż 10 godzin w przeciętnie pięciodniowym tygodniu pracy. Wskazane przez Zamawiającego wymagania co do minimalnej liczby godzin określają wymiar czasu pracy ogółem w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 277), tj. nie stanowią liczby godzin pracochłonności danej osoby w zakresie realizacji niniejszego zamówienia (osoba może być skierowana do wykonywania innych czynności na rzecz pracodawcy); 
3)	w przypadku, gdy wyżej wymieniona osoba nie będzie zatrudniona na podstawie umowy o pracę lecz będzie realizować zamówienie na podstawie umowy innego rodzaju (np. B2B) wymagane jest wyłączne wykazanie, że osoba skierowana do realizacji zamówienia jest osobą z niepełnosprawnością.
1.	Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej nie przysługują Wykonawcy, ani innemu podmiotowi pochodzącym z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. 
2.	Odwołanie przysługuje na:
1)	niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;
2)	zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, zwanej dalej „Izbą”.
3.	Odwołanie wnosi się w terminie:
1)	10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,
2)	15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony 
w pkt 1.
4.	Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.
5.	Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 3 i 4 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 
6.	Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. 
7.	Pozostałe zasady dot. środków ochrony prawnej zostały zawarte w Dziale IX ustawy Pzp.


Winner: B-Act Spółka Akcyjna
Award value: 5172888
Number of bids: 1