Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-04-03
Buyer: Stadt Gemünden a. Main
Country: DE
Region: DE26A
Contract type: Works
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 45210000: Building construction work | 71200000 | 71222000 | 71500000
Submission deadline: 2027-04-30
Award criteria: quality, price

Technical requirements: Es gelten zusätzlich die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetzmit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
Ersatzneubau einer Kindertagesstätte mit 6 Regelgruppen und 3 Kleinkindgruppen in Gemünden a. Main======= Totalunternehmerleistung, keine stufenweise Beauftragung; ======= Leistungsbild: ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021LARCH: Leistungen der Freianlagenplanung gemäß §§ 39 ff. HOAI 2021HLS/ELT: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und GasanlagenAnlG 2: WärmeversorgungsanlagenAnlG 3: Lufttechnische AnlagenAnlG 4: StarkstromanlagenAnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische AnlagenAnlG 6: FörderanlagenAnlG 7: nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische AnlagenAnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von IngenieurbauwerkenBeratungs- und Gutachterleistung: Schallschutz, Bauphysik, Brandschutz, Berechnung nach GEG, BodengutachtenBauleistungen: Leistungen der Bauausführung ======= Projekteckdaten: - NF: ca. 1.052 m², Geschossigkeit: 2, Förderung: gem. Art. 10 BayFAG, Bauweise: Modul- oder Systembauweise als GEG Standard Effizienzhaus-Stufe 40; ======= Termine : Oktober 2025 -> vsl. Auftragsbeginn, April 2026 -> geplanter Baubeginn, April 2076 -> geplante Fertigstellung. ======= Projektziele: Die Stadt Gemünden beabsichtigt auf dem ehemaligen Fußballfeld nördlich der Schule im Stadtteil Kleingemünden, Flurnummer 474, einen Ersatzneubau für den städtischen Kindergarten „St. Martin“ durch einen planenden Totalunternehmer schlüsselfertig errichten zu lassen. Im Ersatzneubau werden 6 Gruppenräume geplant, welche sich aus einer Übergangsgruppe und 5 Regelgruppen mit Nebenräumen zusammensetzen. Weiterhin werden 3 Kleinkindgruppenräume mit Neben- und Schlafräumen, 2 Mehrzweckräume und eine Mensa mit der Kapazität von etwa 185 Kindern geplant. Diese Räume verteilen sich auf zwei Geschosse.Das VOB-Verfahren ist zweistufig mit einem vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb. Die Leistung im zweiten Teil des Verfahrens wird mit einer Aufwandsentschädigung vergütet.
Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=309424Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Ausschlussgründe, Mindestanforderungen und Eignungskriterien) aufgelistet. Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben. Ergänzend zu 4.1 des Bewerberbogens: 4.1.1 Registereintrag gemäß § 6a EU Abs. 1 VOB/A Angabe zu Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister4.1.2 Berufsqualifikation gemäß §6aEU Abs.1 VOB/A;Mindestbedingung: - Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt*in" Eintrag als Architekt*in in der Architektenliste einer Architektenkammer, Erfüllung/Nachweis: Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis (Bei juristischen Personen ist der Nachweis entweder für die Gesellschaft oder für mindestens einen der Geschäftsführer*innen oder mindestens durch die für das Projekt verbindlich vorgesehenen Projektleitung vorzulegen.) Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Landesbauordnung und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Architekt).- Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Landschafts-Architekt*in" Eintrag als Landschafts-Architekt*in in der Architektenliste einer Architektenkammer, Erfüllung/Nachweis: Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis (Bei juristischen Personen ist der Nachweis entweder für die Gesellschaft oder für mindestens einen der Geschäftsführer*innen oder mindestens durch die für das Projekt verbindlich vorgesehenen Projektleitung vorzulegen.)
Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Ausschlussgründe, Mindestanforderungen und Eignungskriterien) aufgelistet. Ergänzend zu 2.3.1 des Bewerberbogens: Nimmt der Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so muss er eine Erklärung des anderen Unternehmens zur gemeinsamen Haftung vorlegen (Formblatt 236); die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben. Ergänzend zu 4.2.1 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (mit Angabe der Deckungssummen für Personenschäden und sonstige Schäden und deren Maximierung im Kalenderjahr) gemäß §6a EU Abs. 2a) VOB/A. Der Bewerber / jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft verpflichtet sich im Auftragsfall eine Berufshaftpflichthaftpflichtversicherung mit folgenden Konditionen bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Mindestsumme von: ≥ 5.000.000 € für Personenschäden, ≥ 10.000.000 € für sonstige Schäden, ≥ 2-fache der Deckungssumme pro Jahr (Ersatzleistung des Versicherers). Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
Eignungskriterien sind im Unterlage B.2 (Bewerberbogen) sowie in der Unterlage A.3 (Ausschlussgründe, Mindestanforderungen und Eignungskriterien) aufgelistet. Ergänzend zu 4.3.1 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zur aktuellen Anzahl erfahrener Projektleiter*innen mit mindestens 5 Jahren Projektleitungs-Erfahrung gemäß §6a EU Abs. 3b) VOB/A (Im Falle einer Bewerbergemeinschaft wird die Anzahl aller Mitglieder summiert.) Ergänzend zu 4.3.2 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zur aktuellen Anzahl erfahrener Bauleiter*innen mit mindestens 5 Jahren Bauleitungs-Erfahrung gemäß §6aEU Abs. 3b) VOB/A (Im Falle einer Bewerbergemeinschaft wird die Anzahl aller Mitglieder summiert.)Ergänzend zu 4.3.3 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zu Referenzprojekten aus welchen die Erfahrung des Bewerbers bei Projektaufgaben vergleichbarer Art und Größe entsprechend hervorgeht.Mindestbedingungen: - Anzahl vergleichbarer Referenzprojekte: genau 2 unterschiedliche Referenzen, Mindestanforderung für eines der geforderten Referenzprojekte: Vergleichbarkeit der Bauweise des Neubaus in Modul-/Systembauweise, Es werden nur die folgenden Angaben der Referenzprojekte berücksichtigt: - Allgemeine Angaben (Projekttitel und -beschreibung, Auftraggeber, Vertragsverhältnis); - Daten zu Mindestkriterien (Bauweise); - Daten zu Bewertungskriterien (Ausführungszeitraum, Anrechenbare Kosten, Erfahrung mit Bauten für Kinder, Erfahrung als Totalunternehmer, Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern);- Darstellung der Referenz; Die teilweise Erfüllung der o.g. Bewertungskriterien führt nicht zum Ausschluss des Referenzprojekts, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.

Eligibility requirements: Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EFormsBekEigenUrl?z_param=309424Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Ausschlussgründe, Mindestanforderungen und Eignungskriterien) aufgelistet. Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben. Ergänzend zu 4.1 des Bewerberbogens: 4.1.1 Registereintrag gemäß § 6a EU Abs. 1 VOB/A Angabe zu Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister4.1.2 Berufsqualifikation gemäß §6aEU Abs.1 VOB/A;Mindestbedingung: - Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt*in" Eintrag als Architekt*in in der Architektenliste einer Architektenkammer, Erfüllung/Nachweis: Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis (Bei juristischen Personen ist der Nachweis entweder für die Gesellschaft oder für mindestens einen der Geschäftsführer*innen oder mindestens durch die für das Projekt verbindlich vorgesehenen Projektleitung vorzulegen.) Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Landesbauordnung und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Architekt).- Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Landschafts-Architekt*in" Eintrag als Landschafts-Architekt*in in der Architektenliste einer Architektenkammer, Erfüllung/Nachweis: Mitgliedschaft Architektenkammer oder anderer gleichwertiger Nachweis (Bei juristischen Personen ist der Nachweis entweder für die Gesellschaft oder für mindestens einen der Geschäftsführer*innen oder mindestens durch die für das Projekt verbindlich vorgesehenen Projektleitung vorzulegen.)
Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage B.2) sowie in der Unterlage A.3 (Ausschlussgründe, Mindestanforderungen und Eignungskriterien) aufgelistet. Ergänzend zu 2.3.1 des Bewerberbogens: Nimmt der Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so muss er eine Erklärung des anderen Unternehmens zur gemeinsamen Haftung vorlegen (Formblatt 236); die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der „Verpflichtungserklärung“ abzugeben. Ergänzend zu 4.2.1 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (mit Angabe der Deckungssummen für Personenschäden und sonstige Schäden und deren Maximierung im Kalenderjahr) gemäß §6a EU Abs. 2a) VOB/A. Der Bewerber / jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft verpflichtet sich im Auftragsfall eine Berufshaftpflichthaftpflichtversicherung mit folgenden Konditionen bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Mindestsumme von: ≥ 5.000.000 € für Personenschäden, ≥ 10.000.000 € für sonstige Schäden, ≥ 2-fache der Deckungssumme pro Jahr (Ersatzleistung des Versicherers). Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
Eignungskriterien sind im Unterlage B.2 (Bewerberbogen) sowie in der Unterlage A.3 (Ausschlussgründe, Mindestanforderungen und Eignungskriterien) aufgelistet. Ergänzend zu 4.3.1 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zur aktuellen Anzahl erfahrener Projektleiter*innen mit mindestens 5 Jahren Projektleitungs-Erfahrung gemäß §6a EU Abs. 3b) VOB/A (Im Falle einer Bewerbergemeinschaft wird die Anzahl aller Mitglieder summiert.) Ergänzend zu 4.3.2 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zur aktuellen Anzahl erfahrener Bauleiter*innen mit mindestens 5 Jahren Bauleitungs-Erfahrung gemäß §6aEU Abs. 3b) VOB/A (Im Falle einer Bewerbergemeinschaft wird die Anzahl aller Mitglieder summiert.)Ergänzend zu 4.3.3 des Bewerberbogens: Eigenerklärung zu Referenzprojekten aus welchen die Erfahrung des Bewerbers bei Projektaufgaben vergleichbarer Art und Größe entsprechend hervorgeht.Mindestbedingungen: - Anzahl vergleichbarer Referenzprojekte: genau 2 unterschiedliche Referenzen, Mindestanforderung für eines der geforderten Referenzprojekte: Vergleichbarkeit der Bauweise des Neubaus in Modul-/Systembauweise, Es werden nur die folgenden Angaben der Referenzprojekte berücksichtigt: - Allgemeine Angaben (Projekttitel und -beschreibung, Auftraggeber, Vertragsverhältnis); - Daten zu Mindestkriterien (Bauweise); - Daten zu Bewertungskriterien (Ausführungszeitraum, Anrechenbare Kosten, Erfahrung mit Bauten für Kinder, Erfahrung als Totalunternehmer, Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern);- Darstellung der Referenz; Die teilweise Erfüllung der o.g. Bewertungskriterien führt nicht zum Ausschluss des Referenzprojekts, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Zuschlagskriterien) aufgeführt.
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Zuschlagskriterien) aufgeführt.
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Ersatzneubau einer Kindertagesstätte mit 6 Regelgruppen und 3 Kleinkindgruppen in Gemünden a. Main======= Totalunternehmerleistung, keine stufenweise Beauftragung; ======= Leistungsbild: ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021LARCH: Leistungen der Freianlagenplanung gemäß §§ 39 ff. HOAI 2021HLS/ELT: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und GasanlagenAnlG 2: WärmeversorgungsanlagenAnlG 3: Lufttechnische AnlagenAnlG 4: StarkstromanlagenAnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische AnlagenAnlG 6: FörderanlagenAnlG 7: nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische AnlagenAnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von IngenieurbauwerkenBeratungs- und Gutachterleistung: Schallschutz, Bauphysik, Brandschutz, Berechnung nach GEG, BodengutachtenBauleistungen: Leistungen der Bauausführung ======= Projekteckdaten: - NF: ca. 1.052 m², Geschossigkeit: 2, Förderung: gem. Art. 10 BayFAG, Bauweise: Modul- oder Systembauweise als GEG Standard Effizienzhaus-Stufe 40; ======= Termine : Oktober 2025 -> vsl. Auftragsbeginn, April 2026 -> geplanter Baubeginn, April 2076 -> geplante Fertigstellung. ======= Projektziele: Die Stadt Gemünden beabsichtigt auf dem ehemaligen Fußballfeld nördlich der Schule im Stadtteil Kleingemünden, Flurnummer 474, einen Ersatzneubau für den städtischen Kindergarten „St. Martin“ durch einen planenden Totalunternehmer schlüsselfertig errichten zu lassen. Im Ersatzneubau werden 6 Gruppenräume geplant, welche sich aus einer Übergangsgruppe und 5 Regelgruppen mit Nebenräumen zusammensetzen. Weiterhin werden 3 Kleinkindgruppenräume mit Neben- und Schlafräumen, 2 Mehrzweckräume und eine Mensa mit der Kapazität von etwa 185 Kindern geplant. Diese Räume verteilen sich auf zwei Geschosse.Das VOB-Verfahren ist zweistufig mit einem vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb. Die Leistung im zweiten Teil des Verfahrens wird mit einer Aufwandsentschädigung vergütet.