Public procurement notice: Voluntary Ex Ante Transparency Notice
Published: 2020-03-24
Buyer: Boligselskabet AKB, København, v/KAB
Country: DK
Contract type: Services
Procedure: Contract award without prior publication
CPV classification: 45210000: Building construction work | 70120000
Estimated value: 69730000 DKK

Technical requirements: I forbindelse med NRE Copenhagen A/S' opførelse af et blandet byggeri i området Østre Gasværk har KAB fået tilbud om at købe en fremtidig ejerlejlighed med tilhørende byggeretter, som udgør ca. 2 385 m2. Hvis KAB indgår aftale med sælger om at købe den pågældende ejerlejlighed, vil den blive indrettet til almene ungdomsboliger via en delegeret bygherremodel, jf. nærmere herom nedenfor. De almene ungdomsboliger er en del af et blandet byggeri bestående af de almene ungdomsboliger, privat finansierede ungdomsboliger, teaterprojekt, parkering mv. i ét samlet byggeri. Det er en nødvendig forudsætning for realiseringen af projektet, herunder opførelsen af de almene ungdomsboliger, at den videre proces koordineres tæt og i fællesskab mellem sælger og KAB. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en byggeret og så selv etablere ungdomsboliger på matriklen.
Da ejerlejligheden indrettes til almene ungdomsboliger, vil selve opførelsen blive håndteret via den delegerede bygherremodel, hvor sælger påtager sig på vegne af KAB at udbyde samtlige bygge- og anlægsarbejder, der alene er relateret til de almene ungdomsboliger, efter de udbudsretlige regler. De almene ungdomsboliger er en del af et blandet byggeri bestående af de almene ungdomsboliger, privat finansierede ungdomsboliger, teaterprojekt, parkering mv. i ét samlet byggeri. Det er en nødvendig forudsætning for realiseringen af projektet, herunder opførelsen af de almene ungdomsboliger, at den videre proces koordineres tæt og i fællesskab mellem sælger og KAB. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en grund og så selv etablere almene ungdomsboliger på matriklen.
I forbindelse med NRE Copenhagen A/S' opførelse af et blandet byggeri i området Østre Gasværk har KAB fået tilbud om at købe en fremtidig ejerlejlighed med tilhørende byggeretter, som udgør ca. 2 385 m2. Køb af fast ejendom er undtaget fra udbudsreglerne. Hvis KAB indgår aftale med sælger om at købe den pågældende ejerlejlighed, vil den blive indrettet til almene ungdomsboliger via en delegeret bygherremodel, hvor sælger påtager sig på vegne af KAB at udbyde samtlige bygge- og anlægsarbejder, der alene er relateret til de almene ungdomsboliger, efter de udbudsretlige regler. De almene ungdomsboliger er en del af et blandet byggeri bestående af de almene ungdomsboliger, privat finansierede ungdomsboliger, teaterprojekt, parkering mv. i ét samlet byggeri. Det er en nødvendig forudsætning for realiseringen af projektet, herunder opførelsen af de almene ungdomsboliger, at den videre proces koordineres tæt og i fællesskab mellem sælger og KAB. Da der er tale om et samlet og integreret byggeri, er det ikke muligt for KAB blot at købe en byggeret og så selv etablere ungdomsboliger på matriklen.
I relation til punkt II.1.7) og V.2.4) bemærkes, at beløbsangivelsen er et foreløbigt anslået beløb, og at beløbet inkluderer alle omkostninger til køb af byggeretter mv.
Indgåelse af endelig aftale sker først efter udløb af fristen for indsigelser efter denne bekendtgørelse.
I tilfælde hvor ordregiveren forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiveren agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregiverens beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregiverens beslutning om, at ordregiveren har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. § 7, stk. 3 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20 000 DKK.


Winner: NRE Copenhagen A/S
Award value: 69730000