Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2025-06-26
Buyer: LB Legal s.r.o. advokátní kancelář
Country: CZ
Region: CZ010
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71246000 | 71247000 | 71248000 | 71300000 | 71315400
Estimated value: 6895000 CZK
Submission deadline: 2029-08-31
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění naplnění cílů projektu Zajištění sídla SÚRAO v níže uvedených fázích životního cyklu. Činnosti Správce stavby tak budou integrovat činnosti managementu projektu a investičních akcí spočívající zejména v řízení kvality, nákladů, času, změn a nároků ze strany v projektu účastnících se subjektů, řízení informací a dokumentace, podpoře při obstarávání dodávek a dalších hledisek s využitím normativního rámce ČSN ISO 21 500X. Vzhledem k aplikaci postupů dle norem souvisejících s managementem informací s využitím informačního modelování staveb (zejm. ČSN EN ISO 19650) bude Správce stavby vystupovat v roli tzv. vedoucího pověřené strany.

Správce stavby bude zajišťovat činnosti řízení projektu v následujících fázích životního cyklu:
• ve fázi přípravy záměru,
• ve fázi návrhu (modelování, projektování a inženýrská činnost),
• před realizací stavby (před prováděním stavebních prací a souvisejících služeb; zadávací řízení na zhotovitele stavby),
• ve fázi stavby (v průběhu provádění/realizace stavby a souvisejících služeb),
• ve fázi dokončení (převzetí, kolaudace) a uvedení do provozu (dislokace, zavedení do majetku/inventarizace).

Zadavatel uvádí, že podrobnosti o předmětu plnění jsou uvedeny v návrhu smlouvy, který tvoří přílohu zadávací dokumentace.
Místem plnění veřejné zakázky je adresa Na Florenci 7 a 9, Praha 1, a sídlo zadavatele, dle konkrétního výstupu.
Hodnocena bude celková nabídková cena bez DPH za celý předpokládaný předmět plnění.

Pro hodnocení v rámci tohoto kritéria bude použita nabídková cena bez DPH, přičemž nejvýhodnější nabídce (s nejnižší cenou) bude přiřazen počet bodů 70 a ostatním nabídkám body podle následujícího vzorce:

70 x (Nejvýhodnější nabídka/Hodnocená nabídka).
V rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude zadavatel hodnotit zkušenosti osob, které se budou přímo podílet na plnění veřejné zakázky, nad rámec kvalifikace.

Vedoucí týmu (1 osoba):
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (vedení staveb spočívajících v rekonstrukci budov s minimální hodnotou investičních nákladů 100 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 6 staveb nad rámec kvalifikace.

Technický dozor stavebníka (TDS) - pozemní stavby (1 osoba):
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (zkušenost na pozici člena týmu TDS či obdobné při rekonstrukcí a realizaci opatření pro snížení energetické náročnosti budov s minimální hodnotou investičních nákladů 100 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 5 staveb nad rámec kvalifikace.

Technický dozor stavebníka (TDS) - technika prostředí staveb (1 osoba):
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (zkušenost na pozici člena týmu TDS či obdobné při rekonstrukcí a realizaci opatření pro snížení energetické náročnosti budov s minimální hodnotou investičních nákladů 50 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 3 stavby nad rámec kvalifikace.

Technický dozor stavebníka (TDS) - energetické auditorství (1 osoba):
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (zkušenost na pozici člena týmu TDS či obdobné při rekonstrukcí a realizaci opatření pro snížení energetické náročnosti budov s minimální hodnotou investičních nákladů 20 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 3 stavby nad rámec kvalifikace.

Koordinátor BOZP (1 osoba):
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (zkušenost na pozici koordinátora BOZP při výstavbě/rekonstrukci budovy s minimální hodnotou investičních nákladů 50 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 3 stavby nad rámec kvalifikace.

Rozpočtář staveb (1 osoba):
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (zkušenost na pozici rozpočtáře staveb s tvorbou kontrolních rozpočtů na základě informačních modelů BIM u staveb/rekonstrukcí budov s minimální hodnotou investičních nákladů 50 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 5 staveb nad rámec kvalifikace.

Koordinátor BIM:
- 1 bod za každou jednu zkušenost nad rámec kvalifikace (zkušenost v oblasti řízení a koordinace projektů dle standardů řady norem ISO 19650 a souvisejících u staveb/rekonstrukcí budov s minimální hodnotou investičních nákladů 50 mil. Kč bez DPH), maximální hodnocený počet 5 staveb nad rámec kvalifikace.

Dodavatel za účelem hodnocení tohoto kritéria v nabídce předloží strukturované profesní životopisy hodnocených osob. Z profesního životopisu musí být zřejmý tvrzený počet konkrétních projektů a jejich věcný popis.

Maximální počet bodů, které může dodavatel v tomto dílčím hodnotícím kritériu získat, je 30 bodů.
Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou.

Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty.
Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona.

Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.

Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl.

Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy.

Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.


Winner: LB Legal s.r.o. advokátní kancelář
Award value: 6895000
Number of bids: 2