Public procurement notice: Contract Award Notice
Published: 2021-10-01
Buyer: Kreis Gütersloh
Country: DE
Contract type: Services
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Estimated value: 659878 EUR
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Der Kreis Gütersloh beabsichtigt die Errichtung eines Bevölkerungsschutzzentrums. Die Planung und Realisierung des Bevölkerungsschutzzentrums soll die notwendigen Vorhaltungen und Einrichtungen für den Brand- und Katastrophenschutz, das Logistikzentrum Tierseuchenbekämpfung und einzelne Komponenten für den Rettungsdienst (wie Schulungsräume, Reserve-Rettungswagen, Desinfektionshalle, Lager etc.) berücksichtigen. Gegenstand dieses Verfahrens sind Projektsteuerungsleistungen für die Realisierung.
Der Kreis Gütersloh beabsichtigt, auf einem derzeit unbebauten Grundstück in Verl-Sürenheide den Neubau eines Bevölkerungsschutzzentrums umsetzen. Das Areal hat eine Größe von insgesamt ca. 3 ha und liegt in der Nähe zur Autobahnauffahrt Gütersloh/Verl (A 2). In dem zu errichtenden Bevölkerungsschutzzentrum sollen die notwendigen Vorhaltungen und Einrichtungen für den Brand- und Katastrophenschutz, das Logistikzentrum Tierseuchenbekämpfung und einzelne Komponenten für den Rettungsdienst (wie Schulungsräume, Reserve-Rettungswagen, Desinfektionshalle, Zentrallager) untergebracht werden. Es soll insbesondere über Schulungsräume, eine Kreisschlauchpflegerei, eine Atemschutzübungsstrecke, ein Außenübungsgelände, Räume für die Kreiseinsatzleitung und die Informations- und Kommunikationsgruppe (IuK-Einheit) sowie Fahrzeughallen für eine Vielzahl von Sonderfahrzeugen und Sondereinsatzmitteln für den Katastrophenschutz und den Brandschutz (wie z.B. Großlüfter, Abrollbehälter Hygiene, Notstromaggregate) verfügen. Ferner sollen für den Kreisrettungsdienst ein Zentrallager für Verbrauchsmaterialien inkl. Pandemielager, Lagermöglichkeiten für Medizinprodukte, Bekleidung, Büros/Arbeitsplätze für Sonderfunktionen, die Zentrale Desinfektionseinheit inkl. Gefahrstofflager, zusätzliche Stellplätze für Reserve-Fahrzeuge sowie Schulungsräume für Simulationen (NFS-Ausbildung) angegliedert werden. Das Bauvolumen wird vorläufig auf etwa EUR 19,0 Mio. netto geschätzt (Baukosten Kostengruppen 200-600 nach DIN 276). Auf Basis eines noch zu finalisierenden Raumprogrammes soll zunächst ein Architektenwettbewerb durchgeführt werden. Vertragsgegenstand der Projektsteuerung sind zunächst Leistungen der Kostenerfassung und -verfolgung vor Umsetzung der eigentlichen Baumaßnahme. Der Auftragnehmer soll dazu auf Basis des finalen Raumprogrammes die Kosten der Gesamtmaßnahme ermitteln und ferner den Auftraggeber bei der Durchführung eines Architektenwettbewerbs im Hinblick auf die Kostenvorgaben und der -verfolgung unterstützen (Leistungsstufe 1).Die zu vergebenden Leistungen betreffen ab Leistungsstufe 2 ferner Projektsteuerungsleistungen des Leistungsbildes Projektsteuerung nach § 2 Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft (AHO-Heft Nr. 9, Stand März 2020). Die Vergabestelle wird diese Leistungen stufenweise in maximal 5 weiteren Leistungsstufen abrufen. Gegenstand sind jeweils die Handlungsbereiche A, B, C, D und E. Beauftragt wird in Leistungsstufe 2 zunächst die Projektstufe 1 nach § 2 AHO-Heft Nr. 9. Zu erbringen sind ferner Besondere Leistungen und Sonderleistungen gem. Leistungsbeschreibung. Weitere Leistungsstufen wären die Projektstufe 2 nach § 2 AHO-Heft Nr. 9 (Leistungsstufe 3), die Projektstufe 3 (Leistungsstufe 4), die Projektstufe 4 (Leistungsstufe 5) sowie die Projektstufe 5 (Leistungsstufe 6). Der Auftraggeber ist in der Beauftragung der weiteren Leistungsstufen nach Leistungsstufe 1 frei. Es besteht kein Anspruch des Auftragnehmers. Der Auftrag wird an einen einzigen Projektsteuerer vergeben. Die Vergütung für die Leistungsstufe 1 soll auf Basis eines Pauschalhonoras erfolgen. Ab Leistungsstufe 2 erfolgt die Vergütung auf Basis der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft (AHO-Heft Nr. 9, Stand März 2020) auf Grundlage der anrechenbaren Kosten. Der Kreis Gütersloh strebt für die Baumaßnahme die Gewährung von Zuwendungen an, z.B. auf Basis des Sonderaufrufes „Feuerwehrhäuser in Dörfern 2021“.
Stufenweise Beauftragung: Die Vergabe erfolgt stufenweise. Beauftragt werden zunächst mit Zuschlagserteilung die Kostenermittlung auf Basis des Raumprogramms und die Begleitung des Architektenwettbewerbs aus kostenmäßiger Sicht (Leistungsstufe 1). Danach soll ggf. die Projektstufe 1 nach § 2 nach AHO-Heft Nr. 9 beauftragt werden (Leistungsstufe 2). Weitere Leistungsstufen wären die Projektstufe 2 nach § 2 AHO-Heft Nr. 9 (Leistungsstufe 3), die Projektstufe 3 (Leistungsstufe 4), die Projektstufe 4 (Leistungsstufe 5) sowie die Projektstufe 5 (Leistungsstufe 6).
Der Auftraggeber ist im Abruf der weiteren Leistungsstufen nach Leistungsstufe 1 frei. Es besteht kein Anspruch des Auftragnehmers.
Ein zulässiger Nachprüfungsantrag kann bei der unter Ziffer VI.4.1 genannten Stelle bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Auf die Rügepflichten des Bewerbers/Bieters gemäß § 160 Abs. 3 GWB wird hingewiesen.


Winner: THOST Projektmanagement GmbH
Award value: 659878
Number of bids: 1