Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2021-02-17
Buyer: Citydev
Country: BE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45211000: Construction work for multi-dwelling buildings
Estimated value: 8254831 EUR
Submission deadline: 2021-04-01
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Marché public de promotion de travaux ayant pour objet le développement d’un projet de logements sur le site Chaussée de Haecht 226-234 à Schaerbeek
Le présent marché public de promotion a pour objet principal la conception et la réalisation d'environ 3 805 m
La conception et la réalisation des logements et des espaces avec des affectations libres s’effectuent par la transformation du bâtiment existant, les démolitions partielles étant autorisées.
Le présent cahier spécial des charges porte sur un marché public de travaux, sous forme de contrat de promotion de travaux dont l’objet est la conception et la réalisation d’environ 3 805 m
La définition du logement acquisitif à prix conventionné est établie par l’arrêté du 26.9.2013 relatif à l’exercice des missions de rénovation urbaine de citydev.brussels (MB 24.10.2013) et par le descriptif du logement établi par citydev.brussels (documents joints en annexe 6 et 14).
Ce projet devra être conçu, réalisé, financé et vendu par le promoteur (voir l’article 1.7 du cahier spécial des charges) selon les modalités détaillées par le présent cahier spécial des charges.
Ce marché s’adresse aux promoteurs, en groupement ou non, capables de développer et de financer un projet correspondant aux caractéristiques précisées ci-dessous.
Le financement par le promoteur de la construction des logements sera partiel en ce sens que le promoteur bénéficiera pour les logements dits «conventionnés» d’un subside alloué dans le cadre de l’arrêté du gouvernement de la région de Bruxelles-Capitale du 26.9.2013 relatif à l’exercice des missions de rénovation urbaine de la SDRB, [en principe] plafonné à 30 %. L’attention du promoteur est attirée sur le fait que les logements ne pourront être vendus qu’à des acquéreurs inscrits sur la liste à citydev.brussels étant donné qu’il s’agira d’une vente d’un logement subsidié et donc sous conditions.
Le candidat joindra une attestation d’inscription à l’ordre des architectes de la personne qui sera chargée de la mission de services d’architecture et de son représentant éventuel.
Promotieopdracht van werken voor de ontwikkeling van een project met woningen op de site op Haachtsesteenweg 226-234 in Schaarbeek
De woningen en ruimten voor vrije bestemmingen moeten worden ontworpen en uitgevoerd door het bestaande gebouw te transformeren. Gedeeltelijke sloop is toegestaan.
Dit bestek heeft betrekking op een overheidsopdracht voor werken in de vorm van een overeenkomst voor een promotieopdracht van werken. Doel van het project is het ontwerp en de realisatie van zo’n 3 805 m
De definitie van geconventioneerde koopwoning is bepaald in het besluit van 26.9.2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (BS 24.10.2013) en in de beschrijving van de citydev.brussels-woning (zie documenten in annexe 6 en bijlage 14).
Het project wordt ontworpen, uitgevoerd, gefinancierd en verkocht door de promotor volgens de modaliteiten in dit bestek (zie het artikel 1.7 van het bestek).
De opdracht is bedoeld voor (combinaties van) promotoren die in staat zijn om een project dat aan onderstaande kenmerken beantwoordt, te ontwikkelen en te financieren.

Eligibility requirements: Le candidat joindra une attestation d’inscription à l’ordre des architectes de la personne qui sera chargée de la mission de services d’architecture et de son représentant éventuel.
De kandidaat de persoon die belast is met de opdracht van de architectendiensten en zijn of haar eventuele vertegenwoordiger.

Award value: 8254831