Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2025-03-26
Buyer: Landratsamt Fürstenfeldbruck - Kreiseigener Hochbau
Country: DE
Region: DE21C
Contract type: Services
Procedure: Negotiated with prior call for competition
CPV classification: 71541000: Construction project management services
Submission deadline: 2025-04-24
Award criteria: price, quality

Technical requirements: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß § 42 VgV bzw. § 31 UVgO in Verbindung mit § 123 und § 124 GWB
Leistungen der Projektsteuerung für das Bauvorhaben Erweiterung der Ferdinand von Miller Realschule Fürstenfeldbruck
Gewerbeanmeldung, Berufs-/Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Indust-
rie- und Handelskammer oder anderweitige sonstige Nachweise
Nachweis eines bestimmten Mindestjahresumsatzes, einschließlich eines bestimmten Mindestjahresumsatzes (je 1000000,00 € in he 2022, 2023 und 2024), in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (je 1000000,00 € in he 2022, 2023 und 2024)
Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mindestens 5000000,00 € jeweils für Personenschäden u sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) 
Vorlage mindestens 2 Referenzen gleichartig zum Vertragsprojekt. 
Zwingendes Eignungskriterium für den Teilnahmewettbewerb ist die Darstellung zweier Referenzobjekte mittels Eigenerklärungen über mit dem Auftrag vergleichbare Projektsteuerungsleistungen innerhalb der letzten zehn Jahre (ab Stichtag 01.03.2015 bis Fristablauf für Teilnahmeantrag). Insofern werden nur Referenzen gewertet, bei denen das Projekt innerhalb dieses Zeitraums abgeschlossen wurde und zumindest die Grundleistungen der Projektsteuerung entsprechend der in den Projektstufen 3 – 5 (Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Projektabschluss) gem. Heft 9, AHO Fachkommission, Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, vollständig oder zumindest in wesentlichen Teilen vom Bewerber, ARGE-Mitglied erbracht wurden. Es können insofern auch bei einem anderen Unternehmen bzw. Arbeitgeber erbrachte Leistungen / Referenzen von natürlichen Personen benannt werden, wenn sichergestellt ist, dass diese für das vorliegende Projekt dem Bewerber zur Verfügung stehen und diese verantwortliche Leiter der zu beauftragenden Projektsteuerung sein werden. Mindestvoraussetzungen für die darzustellenden Referenzobjekte sind des Weiteren folgende zwingende Kriterien: Schulbau mit einer der in Art. 6 Abs. 2 S. 1 Ziff. a) – d) BayEUG genannten Nutzungsarten / Schularten (mit Blick auf die erforderliche Zusammenarbeit des Bauherrn mit Stakeholdern, insbesondere Amt für Jugend und Familie sowie Schulleitung); Bau im Bestand und im laufenden Betrieb einer Schule i.S.d. Art. 6 Abs. 2 S. 1 Ziff. a) – d) BayEUG; Staatlich geförderte Bauvorhaben der öffentlichen Hand; Bauvorhaben, bei welchen vom Bewerber umfassende Leistungen erbracht wurden für die Mitwirkung bei der Durchführung von europaweiten Vergabeverfahren für die Vergabe von Planerleistungen sowie Bauleistungen nach VgV und VOB/A Abschnitt 2 unter Verwendung der Vorgaben in den Vergabehandbüchern Bayern bei Einbindung in eine elektronische Vergabeplattform der Vergabestelle, von der EU-Auftragsbekanntmachung bis zur Vergabeentscheidung; Baukosten (Kostengruppe 200 – 700 nach DIN 276) mindestens 20.000.000,00 €. Sofern genügend geeignete Bewerber zur Verfügung stehen, deren eingereichte Referenzen auch die beschriebenen Mindestvoraussetzungen erfüllen, wird zur Begrenzung und Bestimmung der zum Verhandlungsverfahren einzuladenden Bewerber eine Wertung dieser Referenzen durchgeführt. Die Wertung jeder Referenz erfolgt im Rahmen des dem Auftraggeber zustehenden Beurteilungsspielraums. Maßgeblich für die Bewertung ist die Gleichartigkeit der Leistungen mit dem vorliegenden Projekt, welche im Wege einer Gesamtschau der jeweils vorgelegten Referenz bezogen auf das hiesige Projekt vorgenommen wird.
Die Anforderung des Nachweises vergleichbarer Referenzen gilt auch für präqualifizierte Bieter. 
Einzelheiten finden sich in den Vergabeunterlagen, insbesondere in den Dokumenten "Bewerbungsbogen_Teilnahmeantrag" und L124_Eigenerklärung_zur_Eignung". https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av24e918-eu
Honorarforderungen (Preis der Leistung)
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle
Kriterien sind in den Vergabeunterlagen
aufgeführt, insbesondere im Dokument "Zuschlagskriterium_Gewichtung". https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av24e918-eu
Neben dem Preis (Gewichtung 40%) ist Qualität das weitere Zuschlagskriterium. Dieses wird gebildet aus den Zuschlagskriterien Zeitkonzept (Gewichtung 35%), Herausforderungsmanagement (Gewichtung 20%) und Personaleinsatzplan (Gewichtung 5%). Anhand der Vorgaben jeweils zu den Zuschlagskriterien Zeitkonzept, Herausforderungsmanagement und Personaleinsatzplan gilt jeweils als Maßstab der Bewertung: Keine Angabe 0 P., schlechte Erfüllung, ohne zufriedenstellende Angaben 1 P, unterdurchschnittliche Erfüllung, mit insgesamt wenig zufriedenstellenden Angaben 2 P, durchschnittliche Erfüllung, mit insgesamt zufriedenstellenden Angaben 3 P, gute Erfüllung, mit insgesamt überzeugenden Angaben 4 P, sehr gute Erfüllung, mit insgesamt sehr überzeugenden Angaben 5 P
Einzelheiten sind in den Vergabeunterlagen (Dokument Zuschlagskriterium_Gewichtung) aufgeführt. Die Qualität mit den vorgenannten Unterkriterien ist nach dem Preis das weitere Zuschlagskriterium. Einzelheiten sind in den Vergabeunterlagen
aufgeführt, insbesondere im Dokument "Zuschlagskriterium_Gewichtung". https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av24e918-eu

Eligibility requirements: other
Gewerbeanmeldung, Berufs-/Handelsregisterauszug, Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Indust-
rie- und Handelskammer oder anderweitige sonstige Nachweise
Nachweis eines bestimmten Mindestjahresumsatzes, einschließlich eines bestimmten Mindestjahresumsatzes (je 1000000,00 € in he 2022, 2023 und 2024), in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags (je 1000000,00 € in he 2022, 2023 und 2024)
Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mindestens 5000000,00 € jeweils für Personenschäden u sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) 
Vorlage mindestens 2 Referenzen gleichartig zum Vertragsprojekt. 
Zwingendes Eignungskriterium für den Teilnahmewettbewerb ist die Darstellung zweier Referenzobjekte mittels Eigenerklärungen über mit dem Auftrag vergleichbare Projektsteuerungsleistungen innerhalb der letzten zehn Jahre (ab Stichtag 01.03.2015 bis Fristablauf für Teilnahmeantrag). Insofern werden nur Referenzen gewertet, bei denen das Projekt innerhalb dieses Zeitraums abgeschlossen wurde und zumindest die Grundleistungen der Projektsteuerung entsprechend der in den Projektstufen 3 – 5 (Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Projektabschluss) gem. Heft 9, AHO Fachkommission, Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft, vollständig oder zumindest in wesentlichen Teilen vom Bewerber, ARGE-Mitglied erbracht wurden. Es können insofern auch bei einem anderen Unternehmen bzw. Arbeitgeber erbrachte Leistungen / Referenzen von natürlichen Personen benannt werden, wenn sichergestellt ist, dass diese für das vorliegende Projekt dem Bewerber zur Verfügung stehen und diese verantwortliche Leiter der zu beauftragenden Projektsteuerung sein werden. Mindestvoraussetzungen für die darzustellenden Referenzobjekte sind des Weiteren folgende zwingende Kriterien: Schulbau mit einer der in Art. 6 Abs. 2 S. 1 Ziff. a) – d) BayEUG genannten Nutzungsarten / Schularten (mit Blick auf die erforderliche Zusammenarbeit des Bauherrn mit Stakeholdern, insbesondere Amt für Jugend und Familie sowie Schulleitung); Bau im Bestand und im laufenden Betrieb einer Schule i.S.d. Art. 6 Abs. 2 S. 1 Ziff. a) – d) BayEUG; Staatlich geförderte Bauvorhaben der öffentlichen Hand; Bauvorhaben, bei welchen vom Bewerber umfassende Leistungen erbracht wurden für die Mitwirkung bei der Durchführung von europaweiten Vergabeverfahren für die Vergabe von Planerleistungen sowie Bauleistungen nach VgV und VOB/A Abschnitt 2 unter Verwendung der Vorgaben in den Vergabehandbüchern Bayern bei Einbindung in eine elektronische Vergabeplattform der Vergabestelle, von der EU-Auftragsbekanntmachung bis zur Vergabeentscheidung; Baukosten (Kostengruppe 200 – 700 nach DIN 276) mindestens 20.000.000,00 €. Sofern genügend geeignete Bewerber zur Verfügung stehen, deren eingereichte Referenzen auch die beschriebenen Mindestvoraussetzungen erfüllen, wird zur Begrenzung und Bestimmung der zum Verhandlungsverfahren einzuladenden Bewerber eine Wertung dieser Referenzen durchgeführt. Die Wertung jeder Referenz erfolgt im Rahmen des dem Auftraggeber zustehenden Beurteilungsspielraums. Maßgeblich für die Bewertung ist die Gleichartigkeit der Leistungen mit dem vorliegenden Projekt, welche im Wege einer Gesamtschau der jeweils vorgelegten Referenz bezogen auf das hiesige Projekt vorgenommen wird.
Die Anforderung des Nachweises vergleichbarer Referenzen gilt auch für präqualifizierte Bieter. 
Einzelheiten finden sich in den Vergabeunterlagen, insbesondere in den Dokumenten "Bewerbungsbogen_Teilnahmeantrag" und L124_Eigenerklärung_zur_Eignung". https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av24e918-eu
Unterlagen werden nicht nachgefordert
Honorarforderungen (Preis der Leistung)
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle
Kriterien sind in den Vergabeunterlagen
aufgeführt, insbesondere im Dokument "Zuschlagskriterium_Gewichtung". https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av24e918-eu
Neben dem Preis (Gewichtung 40%) ist Qualität das weitere Zuschlagskriterium. Dieses wird gebildet aus den Zuschlagskriterien Zeitkonzept (Gewichtung 35%), Herausforderungsmanagement (Gewichtung 20%) und Personaleinsatzplan (Gewichtung 5%). Anhand der Vorgaben jeweils zu den Zuschlagskriterien Zeitkonzept, Herausforderungsmanagement und Personaleinsatzplan gilt jeweils als Maßstab der Bewertung: Keine Angabe 0 P., schlechte Erfüllung, ohne zufriedenstellende Angaben 1 P, unterdurchschnittliche Erfüllung, mit insgesamt wenig zufriedenstellenden Angaben 2 P, durchschnittliche Erfüllung, mit insgesamt zufriedenstellenden Angaben 3 P, gute Erfüllung, mit insgesamt überzeugenden Angaben 4 P, sehr gute Erfüllung, mit insgesamt sehr überzeugenden Angaben 5 P
Einzelheiten sind in den Vergabeunterlagen (Dokument Zuschlagskriterium_Gewichtung) aufgeführt. Die Qualität mit den vorgenannten Unterkriterien ist nach dem Preis das weitere Zuschlagskriterium. Einzelheiten sind in den Vergabeunterlagen
aufgeführt, insbesondere im Dokument "Zuschlagskriterium_Gewichtung". https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av24e918-eu
Fristen für Nachprüfungsverfahren, Information über die Überprüfungsfristen: 
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Projektsteuerung