Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2017-08-10
Buyer: Miasto Łódź – Zarząd Inwestycji Miejskich
Country: PL
Contract type: Works
Procedure: Open procedure
CPV classification: 44000000 | 45000000: Construction work | 45100000: Site preparation work | 45110000 | 45210000: Building construction work
Submission deadline: 2017-09-19
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6 – Przebudowa i remont konserwatorski obiektu pofabrycznego przy ulicy Sienkiewicza 75/77, w systemie „zaprojektuj i wybuduj".
Przedmiotem zamówienia jest „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6 – Przebudowa i remont konserwatorski obiektu pofabrycznego przy ulicy Sienkiewicza 75/77, w systemie „zaprojektuj i wybuduj". Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na rewitalizacji nieruchomości przy ulicy Sienkiewicza 75/77, adaptację obiektu pofabrycznego dawnej tkalni Ludwika Schmiedera i Syna i jego nieznaczną rozbudowę oraz nadbudowę od strony ulicy Sienkiewicza 75/77 w Łodzi wraz z przystosowaniem pod nową siedzibę Teatru Pinokio oraz przestrzeń dedykowaną na prowadzenie działalności kulturalno – społecznej przez podmioty prywatne wraz z kompleksowym zagospodarowaniem przestrzeni. Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ.
Program planowanej inwestycji przewiduje rewitalizację nieruchomości przy ulicy Sienkiewicza 75/77, adaptację obiektu pofabrycznego dawnej tkalni Ludwika Schmiedera i Syna i jego nieznaczną rozbudowę oraz nadbudowę od strony ulicy Sienkiewicza 75/77 w Łodzi wraz z przystosowaniem pod nową siedzibę Teatru Pinokio oraz przestrzeń dedykowaną na prowadzenie działalności kulturalno – społecznej przez podmioty prywatne wraz z kompleksowym zagospodarowaniem przestrzeni. Zespół pofabryczny dawnej tkalni stanowią zabytkowe budynki tkalni, przędzalni (hala szedowa) i kotłowni, zlokalizowane na działce nr 385/9. Istniejące budynki tkalni i przędzalni zabytkowego zespołu pofabrycznego zostaną przebudowane, odrestaurowane i rozbudowane w kierunku wschodnim. Budynek kotłowni zostanie przebudowany i odrestaurowany. Większość elementów budowlanych budynków zostanie zachowana i poddana zabiegom konserwatorskim i restauratorskim. Część budynku hali szedowej zostanie przekształcona poprzez wbudowanie sceny teatru oraz jej rozbudowę na część magazynową wg niżej wymienionych zasad. Elewacje zostaną poddane zabiegom konserwatorskich i restauratorskim mającym przywrócić im spójność kompozycyjną. Pomieszczenia wyposażone będą w niezbędne instalacje (woda, kan. sanitarna, energia, teletechnika, wentylacja i niezbędne multimedia) poprowadzone w sposób umożliwiający różnorodną aranżację pomieszczeń. Funkcję użytkowe budynków istniejących i części rozbudowy będą stanowić pomieszczenia przeznaczone na: działalność teatru (duża sala teatralna i mała scena, sale prób, magazyny) i pomieszczenia działalności kulturalno – społecznej związanej z koncepcją utworzenia ośrodka skupiającego różne dziedziny sztuki adresowanej do dzieci i tworzonej przez dzieci w ramach Centrum Sztuki Współczesnej dla Dzieci i Młodzieży. W budynkach zostaną także zlokalizowane pomieszczenia dyrekcji obiektu, pomieszczenia pracowni teatru, pomieszczenia biurowe i techniczne Z zewnątrz obiekt dostępny będzie poprzez wejście główne w elewacji południowej w hali szedowej prowadzące do foyer teatru, poprzez które można dojść do wszystkich pomieszczeń w obiekcie. Foyer w sposób przestrzenny łączy wszystkie projektowane funkcje w budynkach stanowiących integralny zespół obiektów. W budynku dawnej Tkalni: Projektuje się pozostawienia wejścia bocznego i oryginalnej klatki schodowej pełniącej funkcje reprezentacyjną, prowadzącej do pomieszczeń pod wynajem, biur Teatru, sal wielofunkcyjnych związanych z działalnością Centrum Sztuki Współczesnej dla Dzieci i Młodzieży, małej Sali teatralnej usytuowanej na ostatniej kondygnacji. Projektuje się również windę usytuowaną na zewnątrz budynku. Poszczególne kondygnacje dostępne będą poprzez nowo projektowane klatki schodowe i windy osobowe. Dla magazynów i pracowni Teatru projektuje się wykonanie windy osobowo-towarowej. Parter przeznacza się na funkcję związaną z obsługą foyer Teatru, szatnię, toalety w tym toalety dla niepełnosprawnych, pomieszczenie dla matki z dzieckiem, funkcję gastronomiczną oraz dalszą komunikację do innych funkcji budynku. I piętro przeznacza się na funkcje działalności kulturalno społecznej, pomieszczenia biurowe teatru, dyrekcję, zaplecze, pomieszczenia techniczne oraz komunikację pionową i poziomą. Należy przewidzieć również lokalizację pomieszczeń ochrony, urządzeń obsługi systemów istotnych dla funkcjonowania i bezpieczeństwa obiektów. II piętro przeznacza się na funkcje związane działaniami Centrum Sztuki Współczesnej dla Dzieci i Młodzieży, pracownie teatru oraz inne pod wynajem w ramach działań Centrum. III piętro przeznacza się na sale wielofunkcyjne: Małą Salę i pomieszczenia dla działań teatralnych, pomieszczenia techniczne. Dawny budynek hali szedowej:
W części budynku od strony budynku Tkalni zlokalizowano foyer umożliwiające komunikację między budynkami a salą teatralną. W budynku mieści się również główna funkcja obiektu – teatr. Parter: przeznacza się na funkcje teatru – duża sala ze sceną i widownią.
Zamawiający ubiega się o dofinansowanie w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, działanie nr VI.3 poddziałania nr VI.3.1 – Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego – ZIT.
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową na kwotę 5 550 000 PLN.
Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego, powyżej, jeśli wartość lub wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski
w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.
5.1.3.1 Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie
a) jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 15 000 000 PLN brutto, polegającą na remoncie lub przebudowie budynku/budynków użyteczności publicznej wpisanego/wpisanych do ewidencji lub rejestru zabytków, o ścianach murowanych z cegieł, bloczków lub pustaków. Zakres ww. robót winien obejmować co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne
b) jedną robotę o wartości nie mniejszej niż 3 000 000 PLN brutto, polegającą na wykonaniu prac w zakresie montażu urządzeń scenicznych, sterowania urządzeniami scenicznymi i mechaniki scenicznej. Zakres ww. robót winien obejmować co najmniej wykonanie zapadni scenicznych, montaż systemu sztankietów, wykonanie oświetlenia sceny, nagłośnienia widowni oraz wykonanie automatyki sceny.
1. W przypadku gdy wykonawca wykonywał w ramach jednego kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien on wyodrębnić i podać wartość każdej z robót, o których mowa powyżej.
2. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek określony w § 3 pkt 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1422).
3. Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego, powyżej, jeśli wartość lub wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.

Eligibility requirements: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.