Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2019-10-22
Buyer: Stadt Brühl – Zentrale Vergabestelle
Country: DE
Contract type: Works
Procedure: Competitive procedure with negotiation
CPV classification: 45000000: Construction work | 45210000: Building construction work | 45443000
Submission deadline: 2019-11-25
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Die Konstruktion des Daches in der geplanten Form hat hohe Anforderungen an die Dichtigkeit des Daches, da Reparaturen durch das fest verankerte Ziegelpflaster nur sehr aufwendig möglich sind.
Die tragenden Außenwände werden in Stahlbeton-Massivbauweise errichtet. Die Ausführung des Untergeschosses erfolgt als WU-Konstruktion („Weiße Wanne") aus Filigranbauteilen. Dimensionierung Stahl-beton d = 25 cm (oberirdische Konstruktion) bzw. 30 cm (unterirdische Konstruktion).
Die Fenster der Lochfassade (Büros) sowie der Bibliothek (Filtermauerwerk) werden als Aluminiumfenster mit Drehflügeln ausgeführt. Bei Absturzhöhen > 12 m und Brüstungshöhen < 90 cm wird eine zusätzliche Absturzsicherung in Form eines Metallstabs in erforderlich. Die Eingangsbereiche Steinweg und Janshof werden als Alu-PR/Fassade gefertigt. Am Eingang Janshof wird eine Karusselldrehtür (3 Drehflügel, Innendurchmesser ca. 2500 mm) nebst Fluchtwegtüre (1 050 mm i. L.) verbaut. An alle erdgeschossigen Fenster und Türen werden die Anforderungen der Sicherheitsklasse RC2 gestellt. Das optisch über mehrere Etagen reichende Stadtfenster Richtung Janshof, sowie das Stadtfenster im 3. Obergeschoss der Bibliothek Richtung Steinweg sind nicht zu öffnen und als Festverglasungen in Alu-PR/Fassade geplant.
Alle Fensterrahmen sollen eloxiert werden. Als Eloxalton ist vorerst E6/C32 definiert, der Farbton ist im Zuge der Bemusterung final festzulegen.
Die Fassade ist mit einer Vorsatzschale aus Ziegel im Dünnformat im Flämischen Verband bekleidet und umschließt Verwaltung (Lochfassade) und Bibliothek (Filtermauerwerk). Das Filtermauerwerk im Bereich der Bibliothek wird durch das Auslassen der halben Steinformate des Mauerverbands erzeugt. Hinter dem Filtermauerwerk liegen großflächige Verglasungen (Alu-Konstruktion), die einen Spannungsvollen, strukturierten Lichteinfall ermöglichen.
Der Oberflächenfarbton ist als Sand-Grau definiert und ist im Zuge der Bemusterung final festzulegen.
Alle Fensteröffnungen erhalten einen motorisch gesteuerten Sonnenschutz als Textilscreen mit Anforderungen nach Angaben der Bauphysik. Ausgenommen sind der historische Altbau, das große Stadtfenster in Richtung Janshof, sowie das Stadtfenster im 3. OG am Steinweg und die Eingänge unterhalb der Auskragungen im Erdgeschoss. In Abstimmung mit der Bauphysik kann der Sonnenschutz zum Steinweg entfallen. Für die hinter dem „Filtermauerwerk" liegenden Fenster der Bibliothek ist ein innenliegender Sonnenschutz vorgesehen. Der Sonnenschutz wird hier teilweise konstruktiv durch das "Filtermauerwerk" übernommen. Innenseitig wird in den Büros ein mechanisch zu bedienender Blendschutz montiert.
Die Öffnungen des Filtermauerwerks (Dünnformat) werden aufgrund der geringen Öffnungsgröße als ausreichende Maßnahmen zur Taubenabwehr erachtet. Für das Verblendmauerwerk des Rathausneubaus und die historische Fassade ist ein Graffitischutz vonseiten des AG gewünscht. Mögliche Umsetzungen sind noch final abzustimmen.
Die Dachkonstruktion des Neubaus wird konstruktiv mit geneigten Stahlbetondecken aus Ortbeton realisiert.
Gemäß den Anforderungen aus der BauO NRW § 37 (12) wird an oberster Stelle über dem innenliegenden Treppenraum eine Öffnung zur Rauchableitung mit einem freien Querschnitt von 1/5 der Grundfläche des Treppenraumes vorgesehen. Weitere Dachflächenfenster sind oberhalb des Büroraumes in Achse B/A nördlich des Firstes zur Gewährleistung der Belichtung der Büroräume gemäß ASR A.3.4 „Beleuchtung" vorgesehen.
Die Art der Dacheindeckung soll in Farbigkeit und Materialität an die Verblenderfassade angepasst realisiert werden, um den monolithischen Charakter sowie die Skulpturalität der verschnittenen Satteldächer des Gebäudes zu betonen.
Das Dach wird dazu mit Ziegelpflaster gedeckt. Der Oberflächenfarbton ist als Sand-Grau definiert und im Zuge der Bemusterung final festzulegen.
Geplant ist eine Ausführung als Umkehrdach (Aufbau ohne Tragschicht) in Anlehnung an einen Standartaufbau für begehbare, geneigte Dachflächen. Die Trauzimmerterrasse mit Erdgeschoss, die Terrasse im 3. OG sowie der Lesehof im Untergeschoss erhalten einheitlich als Oberbelag eine Deckung aus Betonwerkstein oder Ziegelpflaster.
— Fristgerechte Vorlage der geforderten Nachweise, Erklärungen und der vollständig ausgefüllte Teilnahmeantrag
— die maximal zu erreichende Punktzahl beträgt 1 000. detaillierte Angaben können in den Analgen zum Teilnahmeantrag entnommen werden,