Public procurement notice: Contract Notice
Published: 2020-11-27
Buyer: Gmina Wrocław – Urząd Miejski Wrocławia
Country: PL
Contract type: Services
Procedure: Open procedure
CPV classification: 71319000: Expert witness services
Submission deadline: 2020-12-10
Award criteria: The most economic tender

Technical requirements: Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Gminy Wrocław – Wydziału Nieruchomości Komunalnych (2021–2022 r.)
Zamówienie podzielone na zadania w zależności od celu wyceny i położenia nieruchomości. Przedmiotem umowy jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego Przewidywana maksymalna ilość do wykonania:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w formie operatów szacunkowych na potrzeby naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu, dokonywania aktualizacji tych opłat, zwrotu i opłaty za użytkowanie wieczyste w związku ze zbyciem nieruchomości.
Przewidywana maksymalna ilość do wykonania 150. Zamawiający wymaga zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę w przypadku wykonywania przez osoby trzecie czynności pomocniczych: badania ksiąg wieczystych, pozyskania materiałów przydatnych do wykonania wyceny (za wyjątkiem sporządzenia opinii o wartości nieruchomości oraz dokonania wizji lokalnej w terenie), jeżeli realizacja tych czynności polegać będzie na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu Pracy.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp w zakresie nie większym niż 25 % wartości zamówienia podstawowego i na zasadach tożsamych z niniejszym zamówieniem. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania ww. zamówień w chwili wystąpienia konieczności wykonania kolejnych opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
Określenie wartości nieruchomości (z wyłączeniem nieruchomości zabudowanych budynkami wielolokalowymi i zespołami garaży) w celu sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania 120. Zamawiający wymaga zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę w przypadku wykonywania przez osoby trzecie czynności pomocniczych: badania ksiąg wieczystych, pozyskania materiałów przydatnych do wykonania wyceny (za wyjątkiem sporządzenia opinii o wartości nieruchomości oraz dokonania wizji lokalnej w terenie), jeżeli realizacja tych czynności polegać będzie na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu Pracy.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp w zakresie nie większym niż 25 % wartości zamówienia podstawowego i na zasadach tożsamych z niniejszym zamówieniem. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania ww. zamówień w chwili wystąpienia konieczności wykonania kolejnych opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą, pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 20 % z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych obrębach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania 90.
Zamawiający wymaga zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę w przypadku wykonywania przez osoby trzecie czynności pomocniczych: badania ksiąg wieczystych, pozyskania materiałów przydatnych do wykonania wyceny (za wyjątkiem sporządzenia opinii o wartości nieruchomości oraz dokonania wizji lokalnej w terenie), jeżeli realizacja tych czynności polegać będzie na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu Pracy.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp w zakresie nie większym niż 25 % wartości zamówienia podstawowego i na zasadach tożsamych z niniejszym zamówieniem. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania ww. zamówień w chwili wystąpienia konieczności wykonania kolejnych opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Fabryczna, Śródmieście, Stare Miasto na potrzeby pobrania jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości lub zapłaty odszkodowania powstałej w wyniku obniżenia wartości nieruchomości wywołanych uchwaleniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmianą, pobrania opłaty adiacenckiej powstałej w wyniku wzrostu wartości nieruchomości w związku z podziałem lub scaleniem i podziałem nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia do 20 % z przewidzianej maksymalnej ilości operatów szacunkowych w pozostałych obrębach Wrocławia. Przewidywana maksymalna ilość do wykonania 90.
Zamawiający wymaga zatrudniania pracowników na podstawie umowy o pracę w przypadku wykonywania przez osoby trzecie czynności pomocniczych: badania ksiąg wieczystych, pozyskania materiałów przydatnych do wykonania wyceny (za wyjątkiem sporządzenia opinii o wartości nieruchomości oraz dokonania wizji lokalnej w terenie), jeżeli realizacja tych czynności polegać będzie na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu Pracy.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp w zakresie nie większym niż 25 % wartości zamówienia podstawowego i na zasadach tożsamych z niniejszym zamówieniem. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania ww. zamówień w chwili wystąpienia konieczności wykonania kolejnych opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
Określenie wartości nieruchomości gruntowych w obrębie dzielnic Psie Pole, Krzyki na potrzeby określenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu.