Utifrån EU : s statsstödsregler och ett rättvise- och likabehandlingsperspektiv framstår det som mindre lämpligt att införa en bestämmelse om värdeökning av viss nivå , eftersom vissa fastighetsägare då skulle undantas från bestämmelserna , trots att de har åtnjutit en viss nivå av värdeökning .