Dessutom poängteras det i PM4 med hänvisning till rättsfallet RH 1999:90 ( det s.k. S:t Eriksmålet ) att det numera är en förutsättning för att kommunala bostadsföretags hyror skall få betydelse vid prövningen av hyrorna i det privata beståndet att hyrorna inte väsentligen understiger rimliga självkostnader för den aktuella fastigheten .