Konsekvenser för vissa andra avtal när hyresavtalet upphör att gälla 12 § Om ett hyresavtal upphör att gälla , upphör samtidigt andra avtal mellan hyresvärden och hyresgästen som avser en nyttighet som har ett omedelbart samband med användningen av lägenheten och som i jämförelse med den användningen är av mindre betydelse .