Med hänsyn till att fastighetsbildningslagens vinstbegrepp och fördelningsprinciper har varit utgångspunkt för diskussionen om vinstfördelning vid andra slag av markåtkomst , inleds kapitlet med en beskrivning av dessa regler , deras bakgrund och syfte ( avsnitt 12.2 ) samt vissa liknande regleringar ( avsnitt 12.3 ) .