Förekomsten av en sådan sektor kan också påverka privata aktörer i en för hyresgästerna positiv riktning när det gäller hyressättning , hyresgästinflytande , servicegrad , etc. Kommunalt ägda allmännyttiga bostadsföretag har i detta sammanhang en särskild roll eftersom de bygger på en långsiktig självkostnadsprincip , indirekt reglerad genom utdelningsbegränsningen i lagen ( 2002:102 ) om allmännyttiga bostadsföretag ( allbolagen ) .