Detta innebär att man vid bedömningen av vad en köpare och en säljare frivilligt skulle komma överens om , när köparen behöver just säljarens mark och säljaren inte utnyttjar sin monopolsituation i vart fall till en början bör söka vägledning i de nivåer som var förhärskande innan det klargjordes att det var möjligt att använda sig av ledningsrätt i dessa fall .