De nu redovisade reglerna gäller inte vid upplåtelse av ett möblerat rum , om ansökan till hyresnämnden görs innan hyresförhållandet har varat nio månader i följd , eller då lägenheten utgör en del av upplåtarens egen bostad , dvs. i vissa fall då hyresgästen saknar besittningsskydd ( se 53 § hyreslagen ) .