Vår slutsats är att hänvisningen i 12 kap 26 § fjärde stycket jordabalken bör innebära att en hyresgäst kan ha rätt att säga upp hyresavtalet , få hyresnedsättning eller ersättning för skada på grund av hyresvärdens åtgärder för utrotning av ohyra , både i hyresgästens egen lägenhet eller en intilliggande lägenhet .