Tillstånd skulle inte beviljas om det kunde befaras att de kommunala bostadsföretagens hyror till följd av överlåtelsen inte skulle komma att få tillräckligt genomslag vid tillämpningen av bruksvärdesreglerna i samband med hyresprövningar enligt hyreslagen ( 12 kap. 55 § jordabalken ) eller hyresförhandlingarna enligt hyresförhandlingslagen ( 1978:304 ) .