Detta dels för att främja initiativ från seniorer och andra som är ute efter en upplåtelseform som innebär mer av eget engagemang och gemensamt ansvar i boendet , dels för att öppna möjligheter att finansiera kompletterande bostadsprojekt på svagare bostadsmarknader , där det finns en efterfrågan från en liten men väl definierad grupp .