en uppräkning direkt i lagen … av vissa grundläggande krav på säker och skydd mot olyckshändelser , hushållning med energi och vatten , anpassning till klimat och hygienförhållanden , en tillfredsställande trafikförsörjning , tillgängligheten inom området , … samt tillgången till samhällsservice och kommersiell service . ” ”