Den främsta skillnaden i förutsättningarna för att bygga hyresrätt jämfört med att bygga bostadsrätter eller egnahem är att den som bygger hyresrätter för egen förvaltning måste utgå från ett långsiktigt avkastningskrav , medan den som bygger för försäljning får sin avkastning på insatt kapital direkt vid färdigställandet , när bostäderna säljs .