Fastighetsverket bedömer att den grundläggande frågan , nämligen att hyresgästerna med kostnadshyra inte anser sig ha möjlighet att betala den hyra som behövs för att fastighetsverket ska kunna genomföra större löpande underhållsåtgärder som är nödvändigt för att undvika att underhållet blir eftersatt , kvarstår trots regeringsbeslutet .