För enfamiljshus gäller enligt 12 kap. 15 och 24 a § § JB undantag från vad som annars gäller för hyresvärdens underhållsansvar och hyresgästens rätt att måla om m.m. Beträffande en- eller tvåfamiljshus finns bl.a. inskränkningar i bytesrätten och besittningsskyddet , 12 kap. 35 och 46 § § JB .